江苏省宿迁市宿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宿城商初字第00684号
原告宿迁市宿城区金水农村小额贷款有限公司，住所地宿迁市宿城区路月亮城商业中心二期第9幢1层03号房。
法定代表人董方良，该公司董事长。
委托代理人唐涌，江苏固邦律师事务所律师。
委托代理人王艳，江苏固邦律师事务所律师。
被告宿迁红星凯盛国际家居生活广场有限公司，住所地宿迁市宿豫区江山大道118号。
法定代表人周晓宝。
被告江苏金太阳置业有限公司，住所地宿迁市宿豫区江山大道188号。
法定代表人朱学国，该公司董事长。
委托代理人王安桂，江苏河滨律师事务所律师。
被告江苏凯盛置业有限公司，住所地宿迁市宿豫区江山大道118号。
法定代表人姚胥盛，该公司董事长。
委托代理人王安桂，江苏河滨律师事务所律师。
原告宿迁市宿城区金水农村小额贷款有限公司（以下简称金水小贷）诉被告宿迁红星凯盛国际家居生活广场有限公司（以下简称红星凯盛）、江苏金太阳置业有限公司（以下简称金太阳置业）、江苏凯盛置业有限公司（以下简称凯盛置业）民间借贷纠纷一案，本院于2015年7月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年12月18日、2016年1月6日两次公开开庭进行了审理。第一次开庭原告金水小贷的委托代理人唐涌，被告金太阳置业、凯盛置业的共同委托代理人王安桂到庭参加诉讼，被告红星凯盛经本院合法传唤未到庭参加诉讼；第二次开庭原告金水小贷的委托代理人唐涌到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告金水小贷诉称：被告红星凯盛因生产经营需要于2014年1月21日与原告及案外人宿迁水务集团有限公司（以下简称水务集团）签订了委托贷款合同，合同约定水务集团委托原告向被告红星凯盛出借贷款2000万元，借款期限为九个月，借款利率为年利率15%。后被告红星凯盛又于2014年1月23日与原告签订借款合同，约定借款期间为2014年1月24日至2014年10月24日。被告金太阳置业、凯盛置业与原告签订了最高额保证合同，约定由上述被告金太阳置业、凯盛置业为被告红星凯盛向原告提供2000万元最高额保证，保证范围为本金、利息、罚息、律师费等所有相关费用。借款到期后，被告红星凯盛只偿还了700万元，剩余1300万元申请展期三个月，被告金太阳置业、凯盛置业仍继续提供连带担保及抵押担保。三个月到期后，经原告多次催要，三被告拒不偿还借款。故原告诉至法院，请求判令：1、被告红星凯盛向原告偿还借款本金1300万元及利息（暂计算至2015年7月20日的利息为1123700.84元，2015年7月21日起的利息以1300万元为基数，按照月利率2.5%计算至实际给付之日止）；2、被告金太阳置业、凯盛置业对上述债务承担连带清偿责任；3、三被告承担实现债权的律师费用213600元；4、诉讼费用由三被告承担。
被告金太阳置业、凯盛置业辩称：对提供担保的事实无异议，承担担保责任也无异议。但主张权利的主体应为水务集团；利息过高应予调整；律师费过高且未实际发生，不应支持。
被告红星凯盛未作答辩。
经审理查明：2014年1月20日，被告金太阳置业、凯盛置业（均为保证人）等与原告金水小贷（债权人）签订金水高保字（2014）第004号《最高额保证合同》，约定保证人为被告红星凯盛自2014年1月20日起至2015年1月20日止签署的人民币委托贷款合同（2014年金水委字第001号）、借款合同、保函及其它授信业务合同的履行向原告提供连带责任保证。合同约定：最高保证额为最高不超过贰仟万元，保证最高额仅指债务人与债权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款或者授信总额扣除已还部分所形成的贷款本金余额，并未包括除贷款本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项，但保证人承诺对该部分款项仍应承担连带清偿责任；保证范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止；如主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。
2014年1月21日，水务集团（委托人）、原告（受托人）及被告红星凯盛（借款人）签订《人民币委托贷款合同》（2014年金水委字第001号），约定委托人将自有资金委托给受托人，由受托人根据委托人确定的借款人、借款用途、借款金额、借款期限、借款利率等向借款人代为发放贷款。合同约定：借款金额为2000万元，借款期限为9个月，借款利率为年利率15%，借款人须于每一付息日当月付息，到期还本时利随本清一次性汇入受托人账户。还款方式为一次性汇入受托人账户。逾期还款的罚息利率为每日万分之七。借款人违反合同约定的，委托人或受托人自行根据实际需要对借款人提起诉讼，借款人承担受托人参与诉讼的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费。
2014年1月23日，被告红星凯盛（甲方、借款人）与原告金水小贷（乙方、贷款人）签订金水农贷借字（2014）第004号《借款合同》，合同约定甲方向乙方借款贰仟万元整，借款期限为2014年1月24日至2014年10月24日，合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款借据记载不相一致时，以借款借据记载为准。借款借据为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；借款年利率为15%，按日计息，日利率=月利率／30，如甲方不能按照合同约定结息日付息，则自次日起计收复利；按月结息，结息日为每月的第20日；借款人不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按合同约定利率的水平上加付100%计息，直至甲方完全清偿本息为止；若甲方未按期足额支付利息，乙方有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利；因甲方违约致使乙方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担乙方为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
2014年1月24日，被告红星凯盛向原告出具借款借据一份，确认收到借款2000万元借款，借据载明贷款期限为2014年1月24日至2014年10月24日，贷款利率为15%。2014年10月22日，被告红星凯盛向原告出具展期申请一份，载明“我公司于2014年1月24日向贵方申请了2000万元贷款、期限9个月，将于2014年10月24日到期。因我公司目前资金较为紧张，无法全部归还上述到期贷款，现归还700万元，特向贵方申请将剩余1300万元展期三个月。我公司将在展期期限内积极筹措资金偿还剩余贷款”。被告金太阳置业、凯盛置业向水务集团、原告出具《继续承担担保责任声明》一份，承诺因红星凯盛剩余1300万元贷款展期三个月，被告金太阳置业、凯盛置业的保证责任继续履行，与原告签订的《最高额保证合同》继续有效。展期到期后，被告红星凯盛未按约还款，被告金太阳置业、凯盛置业亦未履行保证责任。
以上事实有原告提供的《委托贷款合同》、《借款合同》、《最高额保证合同》、借款借据、支付凭证、展期申请、声明及当事人的陈述等予以证实，本院予以确认。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告金水小贷与被告红星凯盛签订的《借款合同》，以及原告与被告金太阳置业、凯盛置业签订的《最高额保证合同》依法成立、合法有效。原告已按约发放了2000万元贷款，被告红星凯盛未按约偿还借款，被告金太阳置业、凯盛置业亦未在保证范围内承担连带清偿责任已经构成违约。因双方在《人民币委托借款合同》中明确约定，还款方式系向受托人，即本案原告进行还款。故原告有权主张被告红星凯盛偿还剩余借款本金1300万元并按约定承担逾期利息，亦有权主张金太阳置业、凯盛置业对上述债务承担连带责任。关于逾期利息的计算，因原告的主张过高，本院按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍的计算标准予以调整。关于原告主张由三被告承担律师代理费的问题，因原告未提供证据证实原告已实际支付该款项，故在本案中对原告的该主张，本院不予支持，原告可在该损失实际发生后另行主张。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第三百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宿迁红星凯盛国际家居生活广场有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宿迁市宿城区金水农村小额贷款有限公司借款本金1300万元及利息（暂计算至2015年7月20日的利息为1123700.84元，之后的利息以1300万元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算至实际清偿之日止）；
二、被告江苏金太阳置业有限公司、江苏凯盛置业有限公司对上述债务承担连带偿还责任，并有权在实际履行后向被告宿迁红星凯盛国际家居生活广场有限公司进行追偿；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费106542元，由三被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费106542元（户名：宿迁市财政局国库处，征收单位：宿迁市中级人民法院，开户行：中国农业银行宿城支行，账号：460101040004680）。
审 判 长 王 晨
人民陪审员 吴 江
人民陪审员 陈玉侠
二〇一六年一月六日
书 记 员 曹尧瑶
法律提示：
本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行，义务人应当承担不履行义务所产生的一切法律后果。
申请执行的期限为二年，申请执行时效的中止、中断适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期限从本判决书规定的履行期限的最后一日起计，分期履行的从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
逾期申请的，人民法院不予立案执行。
附录相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。