福建省沙县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沙民初字第64号
原告邓时益，男，1966年3月27日出生。
委托代理人周善瑜，福建万融律师事务所律师。
被告三明市万鸿商贸有限公司，住所地沙县小吃文化城二期“沙村”宴会酒楼步云行30号。
法定代表人陈华星。
被告汪移进，男，1966年9月3日出生。
被告永顺建发实业有限公司，住所地沙县新城西路北侧（小吃文化城二期）。
法定代表人汪移进，董事长。
被告三明市恒通酒店有限公司，住所地沙县小吃文化城（高速路旁）。
法定代表人邓文娟，董事长。
被告罗金火，男，1965年1月17日出生。
原告邓时益与被告三明市万鸿商贸有限公司、汪移进、永顺建发实业有限公司、三明市恒通酒店有限公司、罗金火追偿权纠纷一案，本院于2014年12月24日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邓时益及其委托代理人周善瑜、被告三明市万鸿商贸有限公司法定代表人陈华星到庭参加了诉讼。被告汪移进、永顺建发实业有限公司、三明市恒通酒店有限公司、罗金火经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本院于2014年11月25日依据原告的申请，诉前保全了被告罗金火位于沙县嘉禾路4幢西梯401、402、201、202房屋、嘉禾路4幢西梯101号车库以及嘉禾路4幢1号杂物间的房地产。现已审理终结。
原告诉称，2013年12月31日，被告三明市万鸿商贸有限公司以购水泥为由向福建沙县农村商业银行股份有限公司贷款。同日，福建沙县农村商业银行股份有限公司与原告以及原告的妻子彭华英、被告三明市万鸿商贸有限公司签订《最高额抵押借款合同》约定，贷款期限自2013年12月31日至2014年9月30日止；贷款月利息9.369‰；以及违约责任等其他事项。原告以及原告的妻子同意以共同共有的山场为被告三明市万鸿商贸有限公司向福建沙县农村商业银行股份有限公司贷款提供担保（担保的范围包括本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用），在《最高额抵押借款合同》上签字。被告汪移进、永顺建发实业有限公司、三明市恒通酒店有限公司、罗金火同意为原告向被告三明市万鸿商贸有限公司担保提供反担保，并于《最高额抵押借款合同》签订的当日各方签订《保证反担保合同》约定，反担保的范围包括：原告为被告以偿还的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及因原告履行保证责任后向被告追偿而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、差旅费及律师代理费等；原告代被告三明市万鸿商贸有限公司偿还后，被告三明市万鸿商贸有限公司承担占用原告资金的利息（自付款之日起按月利率2%计算）；被告三明市万鸿商贸有限公司应支付原告担保费，每月的担保费按被告三明市万鸿商贸有限公司向福建沙县农村商业银行股份有限公司贷款金额（150万元）2%计算。除此之外，《保证反担保合同》还对担保保证方式、反担保保证期限等其他事项作了约定。《最高额抵押借款合同》签订后，被告三明市万鸿商贸有限公司头两个月尚能按约向福建沙县农村商业银行股份有限公司支付贷款利息，之后就未能向福建沙县农村商业银行股份有限公司支付利息，截止至2014年11月21日，被告三明市万鸿商贸有限公司已欠福建沙县农村商业银行股份有限公司贷款本金及利息1617082.45元。为避免损失扩大，2014年11月21日原告向福建沙县农村商业银行股份有限公司代偿被告三明市万鸿商贸有限公司所欠的借款本金及利息合计1617082.45元。为此要求，1、被告三明市万鸿商贸有限公司偿还原告代偿本息1617082.45元；2、被告三明市万鸿商贸有限公司支付原告担保费30万元（以贷款金额150万元为基数，每月按2%计算，从2013年12月31日起算至2014年10月30日止）；3、被告三明市万鸿商贸有限公司支付原告资金占用利息（以代偿本息1617082.45元为基数，从2014年11月21日起至实际还清代偿款之日止，按月利率2%计算）；4、被告三明市万鸿商贸有限公司支付原告为实现债权而支付的律师代理费10000元；5、被告汪移进、永顺建发实业有限公司、三明市恒通酒店有限公司、罗金火对上述债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由五被告共同承担。
被告三明市万鸿商贸有限公司辩称，由原告方提供担保向银行借款属实，对其他事实不清楚。
被告汪移进、永顺建发实业有限公司、三明市恒通酒店有限公司、罗金火应诉未作答辩。
经审理查明，2013年12月31日，原告与福建沙县农村商业银行股份有限公司、被告三明市万鸿商贸有限公司签订《最高额抵押借款合同》约定，1、自2013年12月31日至2014年9月30日止，福建沙县农村商业银行股份有限公司在最高借款本金余额150万元内，向被告三明市万鸿商贸有限公司一次或分次发放贷款用于购水泥，每笔贷款的最后到期日不超过2014年9月30日，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式以借款借据为准；2、借款月利率为9.369‰，借款逾期后，自逾期之日起的利息按借款利率加收50%等；3、原告为被告三明市万鸿商贸有限公司的上述借款提供自有山场作为抵押担保。胡华英与原告作为抵押人在《最高额抵押借款合同》上签名。同日，福建沙县农村商业银行股份有限公司依约支付被告三明市万鸿商贸有限公司借款150万元。同时，原告与被告三明市万鸿商贸有限公司、汪移进、永顺建发实业有限公司、三明市恒通酒店有限公司、罗金火签订《保证反担保合同》约定，1、被告汪移进、永顺建发实业有限公司、三明市恒通酒店有限公司、罗金火自愿对原告为被告三明市万鸿商贸有限公司向福建沙县农村商业银行股份有限公司借款提供抵押担保，向原告提供保证反担保；2、保证反担保方式为，被告汪移进、永顺建发实业有限公司、三明市恒通酒店有限公司、罗金火共同向原告承担连带责任；3、反担保的范围：（1）、原告代偿银行的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，以及原告履行保证责任后因追偿而产生的费用包括诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、差旅费、律师代理费，（2）、原告代偿后，被告三明市万鸿商贸有限公司承担占用原告资金的利息（自付款之日起按月利率2%计算），（3）、被告三明市万鸿商贸有限公司应支付给原告的担保费；4、反担保保证期限，自原告为被告三明市万鸿商贸有限公司代偿银行全部债务之日起2年；5、原告为被告三明市万鸿商贸有限公司向福建沙县农村商业银行股份有限公司担保抵押担保，被告三明市万鸿商贸有限公司应按月支付绝不原告担保费，每月的担保费按被告三明市万鸿商贸有限公司借款金额（150万元）2%计算，期限1年自2013年12月31日起至2014年12月30日止；5、因被告三明市万鸿商贸有限公司原因致使原告提起诉讼，由此原告为了实现债权而产生的诉讼费、律师费、公告费、差旅费均由被告三明市万鸿商贸有限公司承担。
被告三明市万鸿商贸有限公司向福建沙县农村商业银行股份有限公司借款150万元到期后，原告于2014年11月21日代偿该借款本息合计1617082.45元。
另查明，原告为本案诉讼花费律师代理费10000元。
上述事实，有原告提供的《最高额抵押借款合同》、银行借款借据、《保证反担保合同》、银行进账单（回单）、福建万融律师事务所律师收费发票，以及到庭当事人的陈述等证实。
本院认为，原告与福建沙县农村商业银行股份有限公司、被告三明市万鸿商贸有限公司签订的《最高额抵押借款合同》，依法成立有效；原告代为被告三明市万鸿商贸有限公司偿还银行借款本息1617082.45元后，依法有权向被告三明市万鸿商贸有限公司追偿。原告要求被告三明市万鸿商贸有限公司偿还代偿款1617082.45元的主张，符合法律规定，本院予以支持。原告与被告汪移进、永顺建发实业有限公司、三明市恒通酒店有限公司、罗金火签订的《保证反担保合同》不违反法律，该合同依法成立有效。原告要求被告三明市万鸿商贸有限公司依合同约定支付自2013年12月31日起至2014年10月31日止的担保费30万元，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告三明市万鸿商贸有限公司按月利率2%计算支付自代偿之日（2014年11月21日）起至归还代偿款日的代偿款（1617082.45元）的利息之主张，其利率过高，本院按银行贷款基准年利率5.6%的4倍即年利率22.4%计算，超过部分不予支持。原告要求被告三明市万鸿商贸有限公司支付律师代理费10000元的主张，符合法律规定，本院予以支持。被告汪移进、永顺建发实业有限公司、三明市恒通酒店有限公司、罗金火系连带责任保证人，依法应承担连带清偿责任。被告汪移进、永顺建发实业有限公司、三明市恒通酒店有限公司、罗金火在答辩期与举证期限内未提出异议与提交证据，且经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告三明市万鸿商贸有限公司应偿还原告邓时益代偿款1617082.45元。
二、被告三明市万鸿商贸有限公司应支付原告邓时益代偿款的利息，按欠代偿款金额及年利率22.4%计算，自2014年11月21日起计至偿还代款日止。
三、被告三明市万鸿商贸有限公司应支付原告邓时益担保费用30万元。
四、被告三明市万鸿商贸有限公司应支付原告邓时益律师代理费10000元。
以上交付款项，应于本判决生效之日起十日内付清。
五、被告汪移进、永顺建发实业有限公司、三明市恒通酒店有限公司、罗金火对上述交付款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。加倍支付的迟延履行期间的债务利息，按尚未清偿的债务和日万分之一点七五计算。
六、驳回原告邓时益的其他诉讼请求。
本案受理费22144元减半收取11072元，财产保全费5000元，合计16072元，由被告三明市万鸿商贸有限公司、汪移进、永顺建发实业有限公司、三明市恒通酒店有限公司、罗金火承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 乐水坤
二〇一五年二月四日
书记员 郑晓霖
本判决所依据的法律条文：
中华人民共和国合同法
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
中华人民共和国担保法
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
中华人民共和国民事诉讼法
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。