广西壮族自治区玉林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）玉中民三终字第68号
上诉人（一审被告）黄某焕，男，19＊＊年＊＊月＊＊日出生，汉族，工人，住博白县金地嘉园。
上诉人（一审被告）陈某，女，19＊＊年＊＊月1日出生，汉族，工人，住博白县金地嘉园。
两上诉人的共同委托代理人黄富荣，广西桂盟律师事务所律师。
被上诉人（一审原告）吴某鸾，女，19＊＊年＊＊月＊＊日出生，汉族，个体户，住博白县金地嘉园。
委托代理人覃某，男，19＊＊年＊＊月＊＊日出生，汉族，农民，住博白县亚山镇某路。
上诉人黄某焕、陈某因与被上诉人吴某鸾财产损害赔偿纠纷一案，不服博白县人民法院（2012）博民初字第1824号民事判决，向本院提出上诉。本院于2013年3月13日受理后，依法组成合议庭，于2013年4月16日公开开庭审理了本案。上诉人黄某焕、陈某的共同委托代理人黄富荣，被上诉人吴某鸾的委托代理人覃某到庭参加诉讼。2013年4月16日，到庭的双方当事人共同向本院申请30天庭外和解期限，在申请和解期限内双方未能达成和解协议。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明：吴某鸾与黄某焕、陈某同为博白县金地嘉园业主，吴某鸾居某号，黄某焕、陈某居某号，为上下楼房­；相邻。2012年3月23日美景物业金地嘉园服务中心接电业公司、­；自来水公司通知，将于2012年3月25日停电、停水一天，并张­；贴紧急通知，通知各业主。2012年3月31日，吴某鸾委托亲戚吴某娇向物业公司代交管理费后，发现某号房整个房的天花­；出现大量渗水，地板全被渗水淹没。即时报告物业公司，管理人­；员赶到某房敲门未果，物业管理人员查看后发现该房水表­；飞速运转，立即找来工具将某房水阀关停。物业管理人员­；电话通知某房业主，吴某鸾也从南宁赶回，后双方对各自住房进行清理。漏水事件发生的原因是由于2012年3月­；25日，全城停水，某房业主的姐姐黄春芳带小孩到黄某焕、陈某家­；里玩，不慎打开大阳台水龙头未关，停水结束后，因水龙头未关，导致自来水长时间外流，无法及时排清，室内大量积水，以致­；某室客厅、主卧天花板出现严重的渗水。吴某鸾委托玉林市风云广告装璜有限公司（以下简称风云公司）对其损失进行鉴定，认定拆除费及返修费合计36251.30元。经物业公司多次召集吴某鸾和黄某焕、陈某进行协商调解，吴某鸾认为过错在黄某焕、陈某，要求按实际返修价格赔偿，黄某焕、陈某认为吴某鸾­；应承担部分责任，调解未果后，吴某鸾提起诉讼，请求处理。某号房于2011年5月装修完毕，同年6月份­；入住。该房屋客厅长8.8米，宽4.3米，水渗位置从阳台方向进­；约7米。造成客厅、主卧室的天花板、地板受损坏。房屋受损天花板、地板于2012年6月20日修复完毕，用去修复费26229元。
一审法院审理认为：公民由于过错侵害他人财产的应当承担民事责任。吴某鸾与黄某焕、陈某同为博白县金地嘉园业主，为上下楼房相邻。因­；黄某焕、陈某房屋未关水龙头致使水渗入楼下吴某鸾房间，造成吴某鸾财产受损，黄某焕、陈某应承担赔偿责任。吴某鸾主张黄某焕、陈某赔偿损失，事实清楚，证据充分，理由充足，依法予以支­；持。黄某焕、陈某主张由于吴某鸾对卧室间墙拆除，影响房屋主­；体结构，渗水位置为客厅、主卧室天花板，其他地方无渗水，主要责任­；在吴某鸾，但未能提供相关证据予以佐证，故对该主张不予­；采纳。关于损失问题，吴某鸾委托风云公司进行估价，该公司作出返修概算表认为拆除及返修费合计36251.30元，但吴某鸾实际返修费为26229元。因此，依法认­；定吴某鸾损失为26229元。吴某鸾的房屋于2011年5月装修完毕，6­；月份入住，2012年3月31日受损，居住使用时间10个月，应酌情减除房屋装修折旧10%，黄某焕、陈某应承担90%即­；23606.1元的赔偿责任。­；依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条­；第二款、第一百一十七条、《中华人民共和国物权法》第三十七­；条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第二款的规定，判决­；：­；黄某焕、陈某连带赔偿吴某鸾财产损失23606.1元。案件受理费701元，由黄某焕、陈某负担。­；
上诉人黄某焕、陈某不服一审判决，上诉称：1、­；吴某鸾在装修其户房屋的客厅与主卧房天花板时把该房屋楼板钻穿，导致发生本案渗水事故，对造成本案的损失双方当事人应按照过错责任分担。2、吴某鸾没有任何证据能够证明其用于修复受损天花板、地板的费用­；为26229元。其提交的全部证据，只有证据8（拆除工程概­；算单）、证据9（重新装修受损的客厅主卧项目工程概算表）与修复­；受损天花板、地板的修复费有关，但是，证据8-9是由被上诉人委托­；装修其金地嘉园某号房的风云公司出具的（注：公司没有盖章），与被上诉人有利害关系，风云公司没有价格鉴定资­；格，对其作出的概算表不应采信，另外，风云公司对损失进行鉴定的结果36251.30元与被上诉人主张的修复费26229­；元有较大出入，一­；审判决上诉人赔偿被上诉人财产损失23606.1元没有事实依据。请求二审法院撤销一审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求。
被上诉人吴某鸾答辩称：一审判决认定事实清楚，证据充分，判决准确，请求驳回上诉人的上诉，维持原判。
综合黄某焕、陈某的上诉及吴某鸾的答辩，本院归纳本案二审的争议焦点是：1、本案的民事责任应如何划分？2、被上诉人因本案造成的经济损失是多少？
二审中，吴某鸾向本院举证如下：1、风云公司及广西名品装饰设计工程有限公司（以下简称名品公司）的企业法人营业执照复印件各一份，证明两公司均系同一人即陈旭开办。2、风云公司出具的预付返修工程款及返修结算余款收据顾客联和财会联各两张，收据载明风云公司于2012年7月3日收金地嘉园某房业主预付返修工程款8000元，同年9月23日收返修结算余款18229元。3、风云公司于2013年5月3日出具收到被上诉人修复材料及人工费用26229元的证明。4、加盖有名品公司印章的客厅主卧重新装修项目工程量概算单一份，载明被上诉人客厅、主卧重新装修项目拆除部分、客厅重新装修部分、其他部分合计费用26229元。
经质证，黄某焕、陈某认为：证据1显示风云公司与名品公司是两个独立的法人单位，不知返修是风云公司还是名品公司负责。证据2不是税务发票，吴某鸾是可以在一审时就提供，但是其没有提供，该公司要入账必须得要正式发票，提供的《收款收据》有伪造的嫌疑。证据3是在本案二审法庭辩论终结后出具，因为吴某鸾有亲戚在该公司工作，该《证明》有可能是吴某鸾与该公司事后串通才出具的。证据4名品公司的概算单不能作为确定本案损失的依据，因没有经过有资质的机构对损失进行鉴定。
对吴某鸾二审中提供的上述证据，本院认为，证据1风云公司与名品公司的《企业法人营业执照》系工商行政主管部门所发，载明该两公司的法定代表人均为陈旭，黄某焕、陈某对此没有异议，本院对该证据的真实性予以采信。证据2、3为风云公司出具的并加盖有该公司印章，来源合法，与本案有关联性，证据4名品公司出具的客厅主卧重新装修项目工程概算单与证据2、3能相互印证。吴某鸾二审提供的四份证据与一审提供的证据已形成证据链，证明名品公司先为吴某鸾受损房屋作出重新装修概算书，风云公司根据概算书在2012年7月间为吴某鸾受损房屋进行返修并收取吴某鸾工程款26229元。吴某鸾二审中提供的证据是对其一审主张风云公司已对受损房屋进行修复并支付工程款事实的补强，可作为本案定案依据。吴某鸾二审中提供的证据与其一审时提供的上述有关证据相互印证，具有客观性和合法性，黄某焕、陈某虽然对该证据提出异议，但无充分证据证实该证据是虚假的，亦未提出要求对房屋受损修复支付工程价款的情况进行鉴定。因此，本院对吴某鸾二审中提供的四份证据予以采信。
综上分析，一审判决查明的事实属实，本院予以确认。
另查明：黄某焕、陈某对吴某鸾主张其经济损失为26229元有异议后，一审法院对吴某鸾经济损失是否申请重新鉴定问题向黄某焕、陈某释明后，­；黄某焕、陈某至今未提出进行重新鉴定的申请。
本院认为：­；黄某焕、陈某与吴某鸾作为同住博白县金地嘉园小区房屋上下楼房相邻的业主，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好双方的相邻关系问题。本案中，由于黄某焕、陈某户的水龙头被打开后未予关闭，造成该水龙头来水后长时间往地面排放，地面积水通过其房屋楼板渗入吴某鸾房屋的天花板及地面后，发生吴某鸾房屋及物品受损的事件。依据《中华人民共和国侵权责任法》第四十八条规定，行为人因过错侵害他人权益，应当承担侵权责任。吴某鸾在本案中没有过错，其经济损失应由黄某焕、陈某承担全部的民事赔偿责任。黄某焕、陈某上诉提出­；吴某鸾在装修其户房屋客厅与主卧房的天花板时把该房屋楼板钻穿，导致本案的房屋渗水事故，对造成本案的经济损失双方当事人应按照过错责任分担，但黄某焕、陈某对此未能提供证据证实，本院不予采信。综上所述，一审判决参考风云公司对吴某鸾的受损房屋进行修复并收取工程款26229元的事实，根据吴某鸾已使用10个月的实际情况，确定由黄某焕、陈某赔偿吴某鸾返修工程款90%即23606.1元给吴某鸾并无不当，本院予以维持。上诉人黄某焕、陈某上诉无理，依法应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审案件受理费701元（黄某焕、陈某已预交），由上诉人黄某焕、陈某负担。
本判决为终审判决。
审判长 梁开路
审判员 钟 雄
审判员 罗耕思
二〇一三年六月六日
书记员 王冬梅