浙江省岱山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）舟岱商初字第127号
原告岱山县农村信用合作联社岱西信用社，住所地浙江省岱山县岱西镇长欣东路**号。
负责人庄盛波，该社主任。
委托代理人戎晓冬，岱山县农村信用合作联社风险合规部副总经理。
被告舟山市烽号铸钢件制造有限公司，住所地浙江省岱山县岱西镇摇星浦村。
法定代表人徐静波。
委托代理人柴存宽，该公司员工。
被告何设君。
被告徐静波。
被告柴存宽。
原告岱山县农村信用合作联社岱西信用社（以下简称岱西信用社）与被告舟山市烽号铸钢件制造有限公司（以下简称烽号公司）、何设君、徐静波、柴存宽金融借款合同纠纷一案，于2015年3月24日向本院起诉，本院于当日立案受理后，依法适用简易程序由代理审判员姚洁独任审理，于2015年4月20日公开开庭进行了审理。原告岱西信用社的委托代理人戎晓冬、被告兼被告烽号公司的委托代理人柴存宽、被告何设君到庭参加诉讼，被告徐静波经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告岱西信用社诉称，2013年9月27日，被告烽号公司因购材料资金周转向原告申请贷款30万元，并由被告何设君所有的坐落于岱山县高亭镇闸口滨港小区房屋作抵押担保。原告经审核后同意被告烽号公司贷款30万元，并于当日与两被告签订了《流动资金抵押借款合同》一份，同时被告徐静波、柴存宽于2013年9月27日向原告出具了保证函，为该借款提供了担保。合同约定：借款期限自2013年9月27日起至2014年8月25日止，实际放款日期、到期日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。合同在履行过程中，原告按约发放了贷款，借款借据约定借款到期日为2014年8月25日。然而被告却单方违约，自2014年4月21日起停止付息，借款到期后被告未能还本付息，期间原告通过系统扣收利息54.06元，后经多次催收未果，至今仍拖欠本金30万元，利息17951.22元。为此，原告向法院起诉，请求判令被告烽号公司立即归还借款本金人民币30万元，并支付利息（其中2014年4月21日起至2014年12月3日止17951.22元，自2014年12月4日起至实际归还之日止按月利率9.75015‰计收罚息）；对被告何设君所有的坐落于岱山县高亭镇闸口滨港小区房屋（房屋所有权证号：舟房权证岱高字第××号）变卖、拍卖或折价款项享有优先受偿的权利；责令被告徐静波、柴存宽对上述债务承担连带偿还责任；本案诉讼费由被告方承担。
被告烽号公司及被告柴存宽辩称，原告诉称属实，2013年9月27日，因烽号公司需资金周转向原告贷款30万元，并由被告何设君所有的坐落于岱山县高亭镇闸口滨港小区房屋作抵押担保，由被告徐静波、柴存宽对借款提供连带责任保证。原告与被告烽号公司、何设君于当日签订合同一份。合同签订后原告将30万元贷款发放给烽号公司，约定借款期限自2013年9月30日至2014年8月25日，月利率6.5001‰。借款后，被告烽号公司支付利息至2014年4月20日，此后利息未支付，借款本金30万元至今未予归还。
被告何设君辩称，原告诉称属实，贷款30万元情况属实，贷款本金至今未归还，利息如何支付不清楚，该贷款由被告烽号公司使用，因被告何设君妻子徐静儿与被告烽号公司法定代表人徐静波系姐妹，故被告何设君将其所有的坐落于岱山县高亭镇闸口滨港路177号601室房屋为被告烽号公司贷款作抵押担保。
被告徐静波未作答辩。
原告岱西信用社为支持上述诉请，提供如下证据：
1.原告岱西信用社营业执照、组织机构代码证、负责人居民身份证复印件及职务证明各一份，用以证明原告基本情况及主体资格；
2.被告烽号公司营业执照、组织机构代码证各一份，被告何设君、徐静波、柴存宽居民身份证复印件各一份，用以证明四被告基本情况及主体资格；
3.借款申请书一份，用以证明被告烽号公司申请借款的事实；
4.流动资金抵押借款合同、抵押财产清单各一份，用以证明原告与被告之间的借款法律关系、抵押担保法律关系成立，有关借款、抵押、违约责任等约定及被抵押房屋详细情况；
5.房屋所有权证书、国有土地使用权证书复印件各一份，用以证明被抵押房屋的详细情况；
6.房屋他项权证书复印件一份，用以证明房屋抵押已依法登记，抵押合法有效；
7.抵押承诺书一份，用以证明财产共有人同意抵押的情况；
8.保证函两份，用以证明被告徐静波、柴存宽为本案借款提供担保；
9.结婚证复印件一份，用以证明被告何设君与案外人徐静儿为夫妻关系；
10.借款借据一份，用以证明原告已按合同约定发放贷款；
11.还贷凭证一份，用以证明原告系统已扣收被告利息54.06元；
12.利息计算清单打印件一份，用以证明被告拖欠利息的事实及拖欠利息金额、计算方式；
13.国内挂号信函收据两份，用以证明原告曾向被告催收贷款的事实。
四被告在举证期限内未向本院提供证据。
对原告岱西信用社提供的证据，被告烽号公司、柴存宽、何设君均无异议，被告徐静波经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院经审查认为，原告提供的上述证据来源、形式合法，具有证明力，故本院予以确认并作为定案依据。
经审理，本院查明本案事实如下：
2013年9月27日，被告烽号公司以购材料资金周转为由向原告岱西信用社申请借款30万元，同日，原告作为贷款人（抵押权人）与被告烽号公司（借款人）、何设君（抵押人）签订《流动资金抵押借款合同》一份，约定：贷款人同意向借款人发放贷款人民币叁拾万元整，借款期限自2013年9月27日起至2014年8月25日止，借款利率为月利率6.5001‰，还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清，借款人未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50％的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。抵押人自愿以有完全处分权的坐落于岱山县高亭镇闸口滨港小区房屋（房屋所有权证号：舟房权证岱高字第××号）作为抵押财产，为合同贷款人的债权提供抵押担保，抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。2013年9月27日，被告何设君妻子徐静儿签署财产共有人同意抵押承诺书，同意上述财产抵押，并表示对被告何设君办理抵押登记手续过程中所签署的相关文件均予以认可。同日，被告徐静波、柴存宽作为保证人签署保证函各一份，约定：保证人同意为岱西信用社向债务人烽号公司在2013年9月27日与岱西信用社签订的合同中最高融资限额人民币叁拾万元整的所有融资债权提供连带责任保证，保证期间自该笔融资债务清偿期限届满起二年。2013年9月29日，原告与被告何设君办理了岱山县高亭镇闸口滨港小区房屋抵押登记手续，房屋他项权证号为舟房他证岱字第5303**号，附记：岱国用（2012）第01203123号土地使用权证书上记载的12.52平方米土地使用权一并抵押。2013年9月30日，原告向被告烽号公司发放贷款30万元，借款借据载明：借款月利率为6.5001‰，借款日期为2013年9月30日至2014年8月25日，还款方式为到期还本、按月结息。被告烽号公司借款后，仅支付利息至2014年4月20日。原告于2014年5月21日、6月21日通过系统从被告烽号公司在原告处的借记卡中扣收被告烽号公司部分贷款利息共计54.06元。截至2014年12月3日，被告烽号公司尚欠原告岱西信用社借款本金30万元及利息17951.22元。经原告催讨未果，被告烽号公司至今未归还原告借款本金30万元，亦未支付利息。
本院认为，原告岱西信用社与被告烽号公司、何设君签订的《流动资金抵押借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，原、被告双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告岱西信用社按约履行了发放贷款的义务，但被告烽号公司在借款后未按约履行偿还借款本息的义务，已构成违约，故原告岱西信用社要求被告烽号公司清偿借款本息的诉讼请求，有事实基础和法律依据，本院予以支持。同时被告何设君作为抵押人，自愿以坐落于岱山县高亭镇闸口滨港小区房屋作为抵押财产，为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故在被告烽号公司清偿不能时，原告岱西信用社对抵押财产享有优先受偿权。被告徐静波、柴存宽作为担保人，自愿为被告烽号公司上述还款义务承担连带保证责任，故依法应承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告舟山市烽号铸钢件制造有限公司自本判决生效之日起十日内归还原告岱山县农村信用合作联社岱西信用社借款本金30万元，并支付利息（其中2014年4月21日起至2014年12月3日止17951.22元，自2014年12月4日起至判决确定的履行之日止以尚欠借款本金为基数按月利率9.75015‰计收罚息）；
二、若被告舟山市烽号铸钢件制造有限公司未按期清偿上述第一项债务，原告岱山县农村信用合作联社岱西信用社有权就被告何设君提供抵押的坐落于浙江省岱山县高亭镇闸口滨港小区房屋（房屋所有权证号：舟房权证岱高字第××号）折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
三、被告徐静波、柴存宽对上述第一项债务承担连带清偿责任。被告徐静波、柴存宽在承担连带清偿责任后，有权向被告舟山市烽号铸钢件制造有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6069元，减半收取3034.50元，由被告舟山市烽号铸钢件制造有限公司、何设君、徐静波、柴存宽连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院［上诉案件受理费6069元（具体金额由浙江省舟山市中级人民法院确定，多余部分以后退回）应在递交上诉状时预交，款汇至浙江省省级财政专户结算分户，收款银行舟山市农行南珍支行，账号19×××06，上诉期届满后七日内仍未交纳又不提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 姚洁
二〇一五年四月二十二日
代书 记员 陈颖