重庆市大渡口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渡法民初字第01835号
原告重庆市九龙坡区天立建材租赁站，1965年2月8日出生，住所地大渡口区。
经营者彭昌琪，个体工商户。
委托代理人连芳，重庆理博律师事务所律师，特别授权。
被告孙治成，男，1963年12月5日出生，汉族，住江津市塘河镇。
被告李镇和，男，1969年5月23日出生，汉族，住重庆市江津区。
被告程从书，女，1971年6月8日出生，汉族，住重庆市江津区石。
委托代理人李镇和，夫妻关系，特别授权。
被告重庆市石门建筑工程有限公司，住所地重庆市江津区。
法定代表人李心平，任公司总经理。
委托代理人李勇，公司员工，特别授权。
原告重庆市九龙坡区天立建材租赁站（以下简称天立租赁站）诉被告重庆市石门建筑工程有限公司，被告李镇和、程从书、孙治成租赁合同纠纷一案，本院于2015年5月11日受理后，依法适用简易程序，由审判员李成杨独任审判，公开开庭进行了审理。原告天立租赁站委托代理人连芳、被告石门建筑公司委托代理人李勇、被告李镇和到庭参加诉讼。被告程从书、孙治成经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告天立建材租赁站诉称，被告石门建筑公司以及被告李镇和、程从书、孙治成因承建天海星茶园工业区二期工程的需要，于2011年9月19日与原告签订了《重庆市九龙坡区天理建材租赁站建筑作业用料租赁合同》，合同明确对租赁货物、结算方式和时间以及违约责任等进行了约定。其中原被告双方约定，被告需要按约支付租金，若逾期未支付，则原告可向被告按日加收1%的违约金，若被告超过三十日仍未支付租金，原告有权解除合同并强行收回租赁物，所产生的一切费用和损失由被告承担，并追收被告应付租金总额的10%-50%的违约金。合同签订后，原告严格按照合同约定切实履行了自己应尽的义务，但是被告未按约支付租金。故为维护合法权益，实现债权，原告现诉至法院提出以下诉讼请求：1、支付截止2015年4月30日所欠租金293268元，并以仍未归还的598套扣件为基数，以每天0.007元计算后续租金至法院判决之日为止；2、解除原被告双方的租赁合同；3、返还扣件598套，若不能返还，则按照每套6元赔偿金额3588元；4、支付违约金87980.4元（是按照合同约定以所欠租金总额的百分之三十进行计算）；5、诉讼费用由被告承担。
被告石门建筑公司辩称，1、重庆天海星茶园工业区二期工程是由重庆展拓建筑劳务有限公司承建，被告石门建筑公司并未承建该工程；2、《重庆市九龙坡区天理建材租赁站建筑作业用料租赁合同》上的单位印章为重庆石门建筑工程有限公司第一分公司，而被告石门建筑公司并未分设第一分公司。
被告李镇和辩称：1、对原告所诉事实表示同意，对原告诉请支付租金的金额、未还套件的赔偿金额以及违约金金额表示认可，但认为应该由被告孙治成支付；2、与重庆展拓公司之间虽无书面合同，但确实是在展拓公司名下承建该工程。工程款的结算是由工程出包方重庆建工第十一建筑工程有限公司支付给展拓公司，再由展拓公司直接支付。而展拓公司项目部付钱都是各付各的，被告李镇和、程从书与被告孙治成之间并无直接经济往来。
被告程从书未到庭参加诉讼，由其委托代理人李镇和发表答辩意见。意见同上。
被告孙治成未到庭参加诉讼，但提交了书面答辩状，辩称：1、被告孙治成不清楚另外三被告与原告签订的租赁合同，租赁站拉来的货物一直是由被告李镇和、程从书负责；2、被告孙治成承建天海星茶园工业区二期工程已经出现亏损，是由重庆建工第十一建筑工程有限公司造成的，应由其承担赔偿；3、被告孙治成工地完工后，通知被告李镇和以及程从书对账，但被告李镇和一直没来，并且是由被告李镇和以及程从书与天理租赁站发生经济往来，故应该由被告李镇和程从书承担责任。
经审理查明，被告孙治成、李镇和、程从书为承建重庆天海星茶园工业区二期工程，与原告天立租赁站于2011年9月19日签订了《重庆市九龙坡区天理建材租赁站建筑作业用料租赁合同》。合同上有被告孙治成、李镇和、程从书三人签名，同时盖有公司印章，标示为重庆市石门建筑工程有限公司第一分公司。合同主要约定，原告向被告提供租赁物资，钢管、扣件、顶托等，双方对租金标准进行了约定，且约定了赔偿金额，即扣件材料原值每套6元，维护费每套0.1元，赔偿费为原值。双方约定的租赁期间为2011年9月19日起至双方办完退换材料，结算方式是被告收到材料之日起算租金，每满一个月向原告交一次当月租金，违约责任条款为被告方逾期不交租金，原告向被告按日加收1%的违约金，被告超过三十日仍未支付租金，原告有权解除合同并强制收回租赁物资，所产生的一切费用、损失由被告承担，并追收被告应付租金总额的10%-50%的违约金。原告在签订合同之后就按约提供了租赁物资，但截止2015年4月30日，被告仍拖欠原告租金293268元，扣件598套。
以上事实有租赁合同、租用钢管明细表、退还钢管明细表、租金结算明细表等证据在卷为凭，经当庭质证，并结合原被告双方陈述，足以认定。
本院认为，关于被告石门建筑公司是否承担责任的问题。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告主张被告石门建筑公司对其分设公司的对外租赁行为承担责任，被告石门建筑公司否认设立有分公司，且涉案工程为重庆天海星茶园工业区二期工程，承包方为重庆展拓建筑劳务公司，原告方并未举示证据证明有分公司的存在，故其应当承担举证不能的不利的法律后果。合同的权利义务应当由签订合同的其余三被告承担。本院对原告主张重庆市石门建筑工程有限公司承担合同责任即支付租金和赔偿的诉讼请求，不予支持。关于合同履行的问题。本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中原告已经按照合同约定提供了租赁物品，三被告也应该按照合同约定履行支付租金的义务，原告主张三被告支付截止2015年4月30日所欠租金293268元，并以仍未归还的598套扣件为基数，自2015年5月1日起以每天0.007元计算后续租金至法院判决之日为止，该主张符合法律规定，且被告李镇和作为实际经手人对此并无异议，故本院对原告上述诉请，予以支持。原告诉请被告归还套件，否则赔偿3588元并解除合同，承担违约金87980.40元，被告之违约行为，致使合同目的无法实现，原告诉请解除合同，本院予以支持，合同解除后，被告应当承担返还原物之合同义务，被告拒绝返还，应当承担相应赔偿责任，对赔偿单价，双方有合同约定，本院予以尊重，故对原告主张被告赔偿3588元的诉请，本院予以支持。被告拒付租金，其行为已经违约，应当承担相应的违约责任，原告主张被告支付违约金87980.40元，有合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。被告李镇和辩称，对租金、违约金、赔偿金均无异议，但应当由被告孙治成支付，因被告李镇和、程从书、孙治成均作为合同当事人对外签订租赁合同，对外应当承担连带清偿责任，其内部的责任承担，可另案诉讼。被告孙治成、程从书经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第七十一条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告重庆市九龙坡区天立建材租赁站与被告李镇和、程从书以及孙治成签订的租赁合同。
二、被告李镇和、程从书、孙治成于本判决生效后三日内连带支付原告重庆市九龙坡区天立建材租赁站租金293268元，并自2015年5月1日起，以598套套件为基数，按每套每天0.007元计算后续租金至本判决生效之日止；
三、被告李镇和、程从书、孙治成于本判决生效后三日内连带支付原告重庆市九龙坡区天立建材租赁站违约金87980.4元；
四、被告李镇和、程从书、孙治成于本判决生效后三日内连带赔偿原告重庆市九龙坡区天立建材租赁站套件损失3588元；
五、驳回原告重庆市九龙坡区天立建材租赁站其他诉讼请求。
如果被告李镇和、程从书、孙治成未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取3537元，由被告李镇和、程从书、孙治成承担。（原告已预缴3537元，由被告李镇和、程从书、孙治成于本判决书生效后三日内径付于原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
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审判员 李成杨
二〇一五年十月十七日
书记员 刘冰颖