福建省龙岩市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岩民初字第167号
原告永定县农村信用合作联社，住所地龙岩市永定区。
法定代表人苏顺金，理事长。
委托代理人黄钦藩，男，汉族，系永定县农村信用合作联社城郊信用社副主任，住龙岩市永定区。
被告龙岩陆发建材有限公司，住所地龙岩市永定区。
法定代表人李丽娜。
被告李长明，男，1955年11月13日生，汉族，住龙岩市永定区。
被告卢华珍，女，1955年8月13日生，汉族，住龙岩市永定区。
被告刘振彬，男，1966年8月1日生，汉族，住龙岩市新罗区。
被告郭益群，女，1970年10月10日生，汉族，住龙岩市新罗区。
原告永定县农村信用合作联社与被告龙岩陆发建材有限公司、李长明、卢华珍、刘振彬、郭益群金融借款合同纠纷一案，原告于2015年4月22日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告永定县农村信用合作联社的委托代理人黄钦藩到庭参加诉讼。被告龙岩陆发建材有限公司、李长明、卢华珍、刘振彬、郭益群经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称，被告龙岩陆发建材有限公司于2013年11月11日因购买石板材向原告申请贷款，2013年11月22日与原告签订《流动资金借款合同》（合同编号：HT9090430130022515），合同约定：被告向原告借款800万元，用于购石板材资金周转，借款期限自2013年11月22日至2016年11月21日止，利率执行浮动利率，在基准利率基础上上浮50%，签订本合同时执行月利率7.6875‰，如遇基准利率调整，利率调整日按次年起调整，还款方式约定：按月结息、每季归还本金10万元、到期一次性还清本息；借款人违反本合同项下的约定，贷款人有权要求借款人提前收回已发放贷款，债权人有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用等条款；
2013年11月22日，被告李长明、卢华珍、刘振彬、郭益群与原告签订了编号为DB9090422130025302号《抵押合同》，约定被告李长明、卢华珍夫妇名下共有的坐落于永定县坎市镇安宁桥嘉亿花园1幢1层1至6号的店面（房屋产权证号：永房权证2010字第02032、02033、02034、02035、02036、020**号）和被告刘振彬、郭益群夫妇名下共有的位于永定县坎市镇安宁桥嘉亿花园1幢1层7至8号嘉亿花园4幢1层22、23、28号共5间店面（房屋产权证号：永房权证2010字第02024、02025、02038、02042、020**号）为被告龙岩陆发建材有限公司的上述债务提供抵押担保；2013年11月22日，原告与被告依法办理了房屋抵押登记手续（他项权证号：永房他证2013字第19**、1925号）。
2013年11月23日，原告依照合同约定向被告发放了借款800万元，履行了合同约定的放款义务。
该笔借款发放后，被告龙岩陆发建材有限公司自2014年11月21日起未按合同约定偿还借款利息。截至2015年4月22日，被告尚欠本金计人民币760万元和至2015年4月21日止的利息计人民币297433.95元。根据原告与被告所签订《流动资金借款合同》第六条、第十条的约定，借款人违反还款方式约定，构成违约，贷款人有权要求借款人提前收回已发放贷款，有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。
2013年11月22日，被告李长明、卢华珍、刘振彬、郭益群与原告签订了编号为DB9090422130025302的《抵押合同》，合同第九条抵押权的实现约定：“发生下列情形之一，抵押权人有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿，所得价款如不足以清偿本合同所担保的债权，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息或相关费用等：（一）主合同债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同约定的债务履行期限届满，以及抵押权人按法律法规规定或主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形。”
为保障信贷资金安全，维护原告的合法权益，特具状起诉，请求判令：1．解除原告与被告龙岩陆发建材有限公司所签订的合同编号为HT9090430130022515号的《流动资金借款合同》。2.被告龙岩陆发建材有限公司立即归还2013年11月23日向原告借款所结本金计人民币760万元和支付至2015年4月21日止的利息计人民币297，433.95元，及从2015年4月22日以后至借款还清日止按合同约定利率计算的全部利息。3.原告与被告李长明、卢华珍、刘振彬、郭益群签订的DB9090422130025302号《抵押合同》有效，并判令四被告承担抵押担保责任，原告有权以拍卖或变卖该抵押物的价款优先受偿。4.被告承担本案诉讼费用。
被告龙岩陆发建材有限公司、李长明、卢华珍、刘振彬、郭益群未到庭应诉和答辩。
本案在审理中，原告向本院提供以下证据材料：
证据一：被告龙岩陆发建材有限公司营业执照、机构代码证，证明被告是具有法人资格的合法企业。
证据二：被告身份证，证明被告的身份情况。
证据三：借款申请报告、同意借款决议书，证明被告向原告申请借款的真实意思表示。
证据四：借款借据，证明原告的下属永定县农村信用合作联社城郊信用社依照借款合同于2013年11月23日借人民币本金捌佰万元给被告。
证据五：流动资金借款合同，证明原告与被告于2013年11月22日签订的流动资金借款合同，内容合法、真实有效。
证据六：抵押合同及房地产抵押物清单，证明原告与被告于2013年11月22日签订的抵押合同，内容合法、真实有效。
证据七：他项权证，证明抵押物经有权登记机关合法抵押登记。
证据八：利息清单，证明截至2015年4月21日被告结欠原告￥297433.95元利息的事实。
证据九：结婚证书，证明被告李长明与卢华珍系夫妻关系；被告刘振彬与郭益群系夫妻关系。
证据十：逾期贷款催收通知书，证明原告已向被告要求履行还款义务的事实。
证据十一：永定县信用联社营业执照，证明原告是具有法人资格的合法金融企业。
证据十二：法定代表人身份证明书，法人组织机构代码证，授权委托书及代理人身份证，证明原告是具备资质发放贷款的机构。
经审查，本院认为，被告龙岩陆发建材有限公司、李长明、卢华珍、刘振彬、郭益群经合法传唤，拒不到庭应诉和答辩，视为放弃诉讼权利，原告提供的证据来源真实、合法，且与本案待证事实相关联，本院予以认定。
经审理查明，本案的事实与原告起诉所述一致。
本院认为，被告龙岩陆发建材有限公司向原告永定县农村信用合作联社下属城郊信用社贷款800万元，原告提供了双方签订的《流动资金借款合同》、借款借据等证实，可予以认定。被告龙岩陆发建材有限公司未按合同约定如期支付利息，构成违约，原告永定县农村信用合作联社依合同约定有权解除合同，提前收回借款。截止至2015年4月21日止，被告龙岩陆发建材有限公司尚欠本金760万元及利息297433.95元，被告龙岩陆发建材有限公司应限期清偿。被告李长明、卢华珍、刘振彬、郭益群自愿与原告永定县农村信用合作联社签订了抵押合同，李长明、卢华珍夫妇以坐落于龙岩市永定区坎市镇安宁桥嘉亿花园1幢1层1至6号的店面（房屋产权证号：永房权证2010字第02032、02033、02034、02035、02036、020**号），刘振彬、郭益群夫妇以坐落于龙岩市永定区坎市镇安宁桥嘉亿花园1幢1层7至8号嘉亿花园4幢1层22、23、28号共5间店面（房屋产权证号：永房权证2010字第02024、02025、02038、02042、020**号）为被告龙岩陆发建材有限公司的上述债务提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记手续（他项权证号：永房他证2013字第19**、1925号），该抵押合法成立，原告永定县农村信用合作联社对抵押物享有优先受偿权。
综上所述，原告永定县农村信用合作联社诉请的事实和理由充分，本院予以支持。被告龙岩陆发建材有限公司、李长明、卢华珍、刘振彬、郭益群经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告永定县农村信用合作联社与被告龙岩陆发建材有限公司所签订的编号为HT9090430130022515号的《流动资金借款合同》。
二、被告龙岩陆发建材有限公司应于本判决生效后十日内归还原告永定县农村信用合作联社借款760万元和计至2015年4月21日止的利息297433.95元，并从2015年4月22日起至本判决指定的履行期间届满之日止按月利率7.6875‰计算的利息。
三、被告龙岩陆发建材有限公司未能履行上述第二项债务时，原告永定县农村信用合作联社有权就被告李长明、卢华珍提供抵押的坐落于龙岩市永定区坎市镇安宁桥嘉亿花园1幢1层1至6号的店面（房屋产权证号：永房权证2010字第02032、02033、02034、02035、02036、020**号）以及刘振彬、郭益群提供抵押的坐落于龙岩市永定区坎市镇安宁桥嘉亿花园1幢1层7至8号嘉亿花园4幢1层22、23、28号共5间店面（房屋产权证号：永房权证2010字第02024、02025、02038、02042、020**号）以拍卖、变卖或折价该抵押物的价款优先受偿。
如果被告龙岩陆发建材有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费67082元，由被告龙岩陆发建材有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 郑国柱
代理审判员 张婷婷
代理审判员 刘彬辉
二〇一五年八月十三日
书 记 员 林 顺
附主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。