安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）蜀民二初字第00785号
原告：中国光大银行股份有限公司合肥分行。
负责人：王彪，该行行长。
委托代理人：李治海，该行工作人员。
委托代理人：王文军，安徽睿正律师事务所律师。
被告：李朝阳。
委托代理人：张寅，安徽华人律师事务所律师。
委托代理人：陆欢欢，安徽华人律师事务所律师。
被告：刘咏梅，女，汉族，1969年1月31日出生，住合肥市蜀山区。
被告：合肥荣威商贸有限公司。
法定代表人：李朝阳，该公司总经理。
原告中国光大银行股份有限公司合肥分行（以下简称光大银行合肥分行）与被告李朝阳、刘咏梅、合肥荣威商贸有限公司（以下简称荣威公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。�告光大银行合肥分行委托代理人李治海、王文军、被告李朝阳委托代理人张寅到庭参加了诉讼，被告刘咏梅、荣威公司经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大银行合肥分行诉称：2013年7月11日被告李朝阳因购货需要向我行申请个人助业贷款授信并签订《个人贷款合同》，贷款金额为1750000元，贷款期限12个月，该笔贷款由上述被告人提供房产抵押担保和企业连带责任担保，抵押物已办理抵押登记。还款方式为按月还息，到期一次性还本。上述贷款发放日为2013年7月22日，到期日为2014年7月22日，执行利率标准为年利率8.4%，逾期利率在执行利率基础上上浮50%。
贷款发放后被告李朝阳并没有按照合同约定按期还款，利息已逾期，根据原被告签订的《个人贷款合同》的约定，被告李朝阳已严重违约，其行为已影响到原告贷款资金的安全。为了维护自身利益及金融资产安全，根据《民事诉讼法》相关规定，特诉至法院，请求判令：1、被告李朝阳、刘咏梅立即偿还贷款人民币本金1750000元，利息12250元（暂计至2014年5月22日，之后利息按8.4%×1.5倍利率的标准计算至本息结清日止）；2、判令原告对被告一、二所有的位于合肥市清溪路31号翠竹园109幢301室房产（他项权证号合蜀字第××号）享有抵押权并对抵押物拍卖、变卖价值享有优先受偿权；3、判令被告三对上述贷款承担连带保证责任；4、判令以上被告承担原告支出的律师代理费60000元；5、判令被告承担本案诉讼费、保全费。
被告李朝阳辩称：1、原告的诉请缺乏事实及法律依据，依法应驳回：原告诉请的贷款在起诉时并未到期，被告也没有严重违约行为，且被告提供了抵押担保，不影响原告债权的实现，原告主张全部偿还贷款于法无据；2、原告主�的律师代理费过高，依法应不予支持。
被告刘咏梅、荣威公司未答辩，也未提供证据。
经审理查明：2013年7月11日，贷款人光大银行合肥分行与借款人李朝阳、刘咏梅、保证人荣威公司、抵押人李朝阳、刘咏梅签订《个人贷款合同》（抵押、保证）一份，约定：贷款种类为贷款人同意向借款人发放个人助业贷款；贷款金额人民币1750000元；贷款期限为12个月，即自2013年7月11日起至2014年7月11日止，贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准；贷款利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6%上浮40%执行，本合同项下首期执行贷款年利率为8.4%；罚息利率为借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息。罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止；贷款发放至李朝阳帐户；贷款保证为保证人荣威公司对贷款人的债务承担连带责任保证，保证担保的范围为本合同项下贷款本金、利息（包括罚息等）、违约金、贷款人实现贷款项下债权及本合同项下保证担保权益的费用（包括但不限于律师费等）和所有其他应付款项；李朝阳、刘咏梅以其所有的位于合肥市清溪路31号翠竹园109幢301室房产（他项权证号合蜀字第××号）提供抵押，抵押范围为为本合同项下贷款本金、利息（包括罚息等）、违约金、贷款人实现贷款项下债权及本合同项下保证担保权益的费用（包括但不限于律师费等）和所有其他应付的合理费用，并办理了抵押登记手续。贷款偿还约定为按月还息一次还本。违约责任约定为借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并按要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息�其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等），按本合同约定的逾期罚息利率就所有逾期金额向借款人计收罚息等。
2013年7月22日，光大银行合肥分行向李朝阳发放贷款1750000元。
贷款发放后，截止2014年5月22日，李朝阳、刘咏梅已发生逾期还款三次，欠付应付利息12250元。
另查明：2014年5月7日，光大银行合肥分行（甲方）与安徽睿正律师事务所签订（乙方）《委托代理合同》一份，约定乙方接受甲方的委托，指派王文军律师为甲方与李朝阳等借款合同纠纷案件一审委托代理人，甲方同意向乙方支付一审律师代理费，代理费包括基本代理费和标的代理费。其中基本代理费为6000元，标的代理费为54000元，合计代理费为60000元。2014年7月16日，光大银行合肥分行向安徽睿正律师事务所支付律师费用60000元。
上述事实，有原告提供的《个人贷款合同》、贷款�据、划款凭证、房地产他项权证、贷款欠息表、《委托代理合同》、代理费发票以及原、被告当庭陈述在卷佐证，足以认定。
本院认为：原告与被告李朝阳、刘咏梅自愿签订的借款合同符合法律规定，应受法律保护，同时对双方都有约束力。原告按约定发放了贷款；被告李朝阳、刘咏梅应按约定支付到期利息，其未按约定支付到期贷款利息，构成违约，原告有权依据合同约定宣布全部贷款到期，要求被告李朝阳、刘咏梅清偿尚欠贷款本金1750000元及已到期的利息12250元，并承担自2014年5月23日至款清时止按月利率年利率12.6%（年利率8.4%＊1.5倍）计算的利息，故原告的上述诉请，于法有据，本院予以支持。被告李朝阳、刘咏梅自愿以其所有的位于合肥市清溪路31号翠竹园109幢301室房产（他项权证号合蜀字第××号）为该笔贷款抵押，并办理了抵押登记手续，该抵押有效，原告有权在抵押房产的财产范围内享有优先受偿权。被告荣威公司自愿为原告担保的债务提供连带担保，对此债务应承担连带清偿责任，但原告的债权既有保证又有物的担保，故被告荣威公司对物的担保以外的追偿权承担保证责任。原告因追讨债权所花费的律师费用60000元，因原告与三被告之间有约定，该约定不违反法律规定，收费项目也符合国家法律规定，故三被告应支付聘请律师代理费60000元，原告上述诉请，于法有据，本院予以支持；原告诉请不合理的部分，本院依法不予以支持。被告李朝阳辩称，其贷款未到期，不应提前清偿的辩解，与合同约定不符，本院不予以采信；被告李朝阳又辩称，律师费过高，经查与事实不符，本院亦不予以采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李朝阳、刘咏梅于本判决生效之日起10日内一次性清偿原告中国光大银行股份有限公司合肥分行贷款本金人民币1750000元及利息12250，并以1750000元为基数承担自2014年5月23日至款清时止按年利率12.6%计算的利息；
二、被告李朝阳、刘咏梅于本判决生效之日起10日内一次性支付原告中国光大银行股份有限公司合肥分行已支付的律师代理费60000元；
三、原告中国光大银行股份有限公司合肥分行对被告李朝阳、刘咏梅提供抵押的位于合肥市清溪路31号翠竹园109幢301室房产（他项权证号合蜀字第××号）房屋一套在上述第一、二项确定的债权范围内享有折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿权；
四、被告合肥荣威商贸有限公司对上述第一、二项债务经原告中国光大银行股份有限公司合肥分行实现本判决第三项抵押权后仍不能清偿的部分承担连带责任；
五、驳回原告中国光大银行股份有限公司合肥分行的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21200元，保全费5000元，合计26200元；由被告李朝阳、刘咏梅、合肥荣威商贸有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 李立定
人民陪审员 倪 兵
人民陪审员 陈 远
二�一四年八月七日
书 记 员 王 琼
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《》的规定。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，�照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付�延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。