北京市第三中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）三中民终字第03779号
上诉人（原审被告）周×，女，1977年11月28日出生。
委托代理人杨文战，北京市中盾律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）计×，男，1978年3月28日出生。
委托代理人罗欣。
上诉人周×因离婚纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2013）朝民初字第27301号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开进行了审理。本案现已审理终结。
2013年5月，计×向原审法院诉称：我与周×2005年10月相识并建立恋爱关系，此后因周×性格强势遇事双方经常发生争吵曾多次分手。2009年5月20日，为改善双方的关系遂决定登记结婚，希望可以建立稳定的感情和家庭关系。但婚后由于双方性格不合、对于感情和婚姻的认知不一致，感情一直不和睦，至2009年9月双方分居至今，并未共育子女。2011年初，我曾起诉至法院要求与周×离婚，但周×经法院多次传唤不到庭，故法院认为不宜准予双方离婚。此后双方仍无联络或共同生活。现我认为双方感情基础薄弱，婚后感情恶化并无继续共同生活的意愿，致使双方感情破裂，故诉至法院要求与周×解除婚姻关系。
周×辩称：我同意离婚，双方并无子女抚育事宜需处理，但计×名下位于北京市朝阳区百子园小区某房屋（以下简称百子园某房屋）系双方共同财产，应当在解除婚姻关系的前提下一并予以分割处理。
原审法院经审理查明：计×、周×于2005年相识，建立恋爱关系随即共同生活，至2008年双方分手。后双方复合并于2009年5月20日登记结婚。计×系初婚，周×系再婚，双方未共育子女。2009年9月周×离开共同居住地，双方分居至今。2011年计×曾起诉至法院要求与周×离婚，周×未到庭应诉亦未发表书面答辩意见。法院经审理依法作出驳回计×要求离婚之诉讼请求的判决。现计×以双方长期分居、感情失和、无继续共同生活意愿为由，主张夫妻感情破裂，故再次起诉要求判决双方离婚。周×到庭明确表示同意离婚，并就财产分割提出己方主张。庭审中，计×表示本案中无子女抚育或财产分割事宜需一并处理，周×则表示计×百子园某房屋属于双方共同所有财产应予一并分割。就此，计×提交《个人购房借款／担保合同》、购房款发票、房屋抵押贷款还款明细单等书面材料，拟证明百子园某房屋购置于婚前，属于其个人财产。而周×则提交房屋所有权证、购房款发票原件、刷卡消费凭证（2008年7月20日）、家具家电购置发票及送货单、《租赁合同》、租金发票、团体旅客定金收费／退费单等书面材料，拟证明百子园某房屋虽购置于婚前且登记在计×名下，但己方购置百子园某房屋时实际出资，应当享有房屋相应份额。计×对周×上述证据材料的关联性和证明目的不认可，并表示刷卡消费凭证中交付房款的性质应为购房定金，如有双方亦为借贷关系并己方已实际偿还。经查，百子园某房屋购置于2007年6月，取得产权证时间为2009年6月；至诉讼终结前，百子园某房屋未偿还贷款23万余元。经询，计×、周×表示诉争房屋现值每平方米3.8万元至4万元。另查，周×名下曾有牌号为京N×号宝马牌轿车一部，2010年4月7日出售获得出售款408000元。计×表示此车有双方共同还贷的情形，由此获得相应权益可折抵周×就诉争房屋可能享有的权益。周×则表示车辆为其婚前财产且获得出售款用于归还剩余贷款及经营亏损，故车辆价值已被消耗。
原审法院认为：婚姻关系的建立及存续以感情为基础，夫妻双方应当秉持忠诚、彼此珍惜、互谅互让的原则正确处理婚姻关系及相关事务。本案中，计×、周×建立婚姻关系时感情基础薄弱，虽有婚后稳定感情的想法，但婚后家庭关系维护不力、关系失和，婚后不久即长期分居至今，导致夫妻感情淡漠。计×已系第二次起诉离婚，周×同意离婚，均无继续共同生活的意愿，可以认定夫妻感情确已破裂，应当准予双方离婚。周×就诉争房屋所述的分割意见，因诉争房屋购置、贷款办理等均在婚前，应属计×之婚前个人财产，但双方存在婚后共同还贷情形。结合双方婚前即共同生活，且刷卡消费凭证显示周×对房屋购置有直接出资情形，故其应当有权收回婚前出资并基于婚后共同还贷而对百子园某房屋享有相应的权益。根据诉争房屋登记在计×名下且由其实际居住使用及周×出资占有比例较小的事实，判定百子园某房屋归计×所有，但需合理归还周×出资款并给付合理折价款。针对机动车辆一节，虽计×主张因存在双方共同偿还贷款情形，但无证据证明其出资的具体情况，故其此项获得相应权益并折抵其应负担给付百子园某房屋合理对价的主张不予支持。
依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，原审法院于2014年1月判决：一、准予原告计×与被告周×离婚；二、原告计×名下位于北京市朝阳区百子园10号楼15至16层4单元1508号房屋归原告计×所有，自本判决生效之次月起房屋剩余贷款由原告计×自行偿还；三、原告计×于本判决生效后十日内给付被告周×钱款二十五万元。如果原告计×未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
原审法院判决后，周×不服提起上诉，请求撤销原判，依法改判据双方实际出资分割共同财产，诉讼费用全部由计×负担。计×同意原判。周×上诉理由主要内容为：原判未认定首付款由周×支付属认定事实错误，百子园某房屋系双方同居期间为结婚而购买，首付款90.073万元由周×支付（首付款是以环境国际旅行社有限公司的两张支票支付给北京金马文华园房地产开发有限公司的，环境国际旅行社有限公司的一个部门由周×承包，周×除上交承包款外可自行使用经营款项），2008年7月20日支付了购房尾款及相关费用60845元，2009年9月14日支付了家具款17985元，且2008年前的贷款也是由周×支付，周×的实际出资多于计×的出资，财产分割应据双方实际出资情况分割，且其因病持续治疗、无法工作，在分割共同财产时应得到照顾，请求依法改判。周×就所称内容未提供新的证据。计×表示对原判认定的事实无异议，百子园某房屋是计×的婚前个人财产，不存在夫妻共同财产分割问题，周×述称的首付款等款项亦非共同购房的出资款，周×名下有多套房产及有豪车，生活条件优于计×，不同意周×所称上诉意见及要求。周×与计×在审理中未能就双方纠纷的解决达成一致意见。
本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。
上述事实，有双方当事人当庭陈述、结婚证、民事判决书、证人证言、房款发票、收据、房屋产权证、送货单、收费通知单、《租赁合同》、租金发票、团体旅客定金收费／退费单等证据在案佐证。
本院认为：周×与计×双方的争议在于百子园某房屋分割问题。周×上诉主张依据实际出资分割共同财产及得到帮助、照顾，其就所述内容未提供相应证据予以证实，并无相应证据能够显示周×所述即属相关事实情况，不能表明百子园某房屋为夫妻共同财产性质及分割时应予照顾，不能表明原判认定事实错误。周×述称百子园某房屋首付款为其支付，述称内容仅涉及环境国际旅行社有限公司支票支付，并未涉及款项是否归还等其他情况，且该项内容亦与公司财务制度等一系列事项相关联，据周×所述内容亦不足以得出其个人支付百子园某房屋购房首付款的结论。已有事实和证据不能表明周×所提上诉主张成立，计×表示不同意周×所称意见及要求，故对周×所提上诉请求，本院不予支持。原审法院依据所查明的事实所作判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费一百五十元，由计×负担七十五元（已交纳），由周×负担七十五元（本判决生效之日起七日内交纳）；二审案件受理费一百五十元，由周×负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 周文祯
审 判 员 王 朔
代理审判员 金园园
二〇一四年五月二十日
书 记 员 肖 斌