广东省惠州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）惠中法民三终字第551号
上诉人（原审原告）：梁莉。
委托代理人：徐磊，系上诉人丈夫。
被上诉人（原审被告）：惠州市星海房地产投资有限公司。
法定代表人：丁春明，总经理。
上诉人梁莉因与被上诉人惠州市星海房地产投资有限公司劳动合同纠纷一案，不服广东省惠州市惠城区人民法院（2013）惠城法民一初字第762号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2014年1月7日公开开庭审理了本案。上诉人委托代理人徐磊，被上诉人经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
当事人原审的意见
原审原告梁莉诉称：（一）原告于2013年4月1日收集到最新证据并在2013年4月2日向惠州市惠城区劳动人事争议仲裁委员会提出仲裁请求。但惠州市惠城区劳动人事争议仲裁委员会以“仲裁请求超过仲裁时效”为由发出不予受理通知书“惠城劳人仲字（2013）390号”并告知原告可在本通知书送达之日起十五日内向人民法院起诉。（二）原告于2010年8月13日进入被告处工作，担任销售顾问并签订了书面劳动合同，建立了劳动合作关系。于2012年3月23日在被告处办理了辞职。在职期间原告工作勤奋，销售业绩突出，共计为被告实现约5000多万的销售收入。（三）惠城劳人仲案字（2012）662号裁决书确认：“销售提成按原告销售客户交易成功的购房款的0.16%计提”。原告于2013年4月1日分别在惠州市房产管理局和客户马海买手中收集到新的证据，可以证明原告销售的客户已经成功完成了买卖交易，故被告应支付给原告共计11077元人民币的销售提成。原告诉请法院：1、责令被告支付拖欠原告的销售提成共计：11077元人民币。2、本案诉讼费用由被告承担。
原审被告惠州市星海房地产投资有限公司未到庭参加诉讼，未作答辩。
原审法院查明的事实
原审法院经审理查明：原告于20l0年8月l3日进入被告公司处担任销售顾问，于2012年3月23日提出辞职，与被告解除劳动关系。原告主张双方约定了提成，提成按被告每月规定的业务量（按已经成功办理贷款为准），按照客户购房款的0.16%计提业务提成给原告做业绩工资。自原告于20l2年5月14日向仲裁委提出仲裁申请后，原告在职期间的销售客户（包括王玉艳、韩德成、王亥买、王进华、马海龙、邵春苗、将铃、叶文科等8人）完成了银行放贷。原告认为应当结算销售提成，提成款项共计人民币7224元。原告提供的完税证明显示原告2011年9月至20l2年4月间个税缴交情况，仅2011年l0月实缴税款为881元，其余月份实缴税款为0元，但是原告提交的《2011年12月3月应发提成表》显示被告2011年12月至2012年3月间发放的提成中，被告通过应扣未交个税项目克扣了原告人民币4000元。原告于20l2年9月12日向惠州市劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，仲裁委经审理后，对原告（申请人）主张其提成工资按照销售客户交易成功的购房款的0.16%计提的事实予以确认；但是，仲裁委认为，要求被告（被申请人）支付销售客户业绩的提成工资应以客户签署购房合同并完成交易（银行放贷）为前提条件，原告（申请人）未提供证据证实8名客户已完成交易，所以，仲裁委裁决驳回原告（申请人）该项诉求。2012年7月26日仲裁委作出（2012）662号裁决书，裁决如下：一、自本裁决生效之日起五日内，被申请人（被告）一次性向申请人（原告）支付克扣的应发工资人民币4000元。二、驳回申请人（原告）的其他仲裁请求。
此后，原告在职期间的销售客户（包括王玉艳、韩德成、王亥买、王进华、马海龙、邵春苗、将铃、叶文科等8人）完成了银行放贷。按照约定原告提成款项共计人民币7224元。原告提供的汇景中央移交销售跟进表，证实客户韩牙海牙属于原告跟进的销售客户，其提成款项计人民币896元。2013年4月2日原告又向仲裁委申请仲裁，第二天仲裁委以申请仲裁超过仲裁时效为由作出（2013）390号不予受理通知书。2013年4月12日原告向本院提起诉讼。
另查，2013年3月26日王玉艳购买的惠州仲恺陈江街道甲子路69号家华名都花园B2栋6层03号房屋、叶文科购买的惠州仲恺陈江街道甲子路69号家华名都花园B2栋19层01号房屋已经办理了房产证；2012年6月王进华购买的惠州仲恺陈江街道家华名都花园（二期）B3B4栋B4栋19层03号房屋已经办理了合同登记备案；2012年8月韩德成购买的惠州仲恺陈江街道家华名都花园（二期）B3B4栋B3栋18层03号房屋、王亥买购买的惠州仲恺陈江街道家华名都花园（二期）B3B4栋B4栋17层01号房屋、马海龙购买的惠州仲恺陈江街道家华名都花园A3A4栋A4栋17层04号房屋已经办理了合同登记备案；2012年9月邵春苗购买的惠州仲恺陈江街道家华名都花园C6栋15层02号房屋已经办理了合同登记备案；2012年12月邵春苗购买的惠州仲恺陈江街道家华名都花园C6栋10层07号房屋已经办理了合同登记备案。
原审法院判决的理由和结果
原审法院认为：最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第十二条规定：当事人能够证明在申请仲裁期间内因不可抗力或者其他客观原因无法申请仲裁的，人民法院应当认定申请仲裁期间中止，从中止的原因消灭之次日起，申请仲裁期间连续计算。仲裁委裁决认为：原告（申请人）要求被告（被申请人）支付销售客户业绩的提成工资应以客户签署购房合同并完成交易（银行放贷）为前提条件，原告（申请人）未提供证据证实8名客户已完成交易，所以，驳回原告（申请人）该项诉求。在8名客户分别办理相关手续至2013年3月26日完成交易，原告（申请人）申请仲裁期间中止，从中止的原因消灭之次日起，申请仲裁期间连续计算。原告（申请人）申请仲裁未超过仲裁时效，原告的合法利益应予以保护。
原告在职期间的销售客户（包括王玉艳、韩德成、王亥买、王进华、马海龙、邵春苗、将铃、叶文科等8人）分别完成了交易，房产局已作备案登记或已经办理房产证。按照原、被告双方合同约定的销售提成（按0.16%计），原告可得销售提成共计人民币7224元，本院予以确认。对于原告诉请另外四名客户的销售提成，因原告未能证实该四名客户是由原告联系跟进的，对此，本院不予以支持。被告经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为被告放弃对原告的诉请作辩解，放弃对原告提供的证据作质证、辩证，不影响本案的审理。
原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国劳动合同法》第三条、最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第十二条的规定，作出如下缺席判决：（一）被告惠州市星海房地产投资有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告支付销售提成7224元；（二）驳回原告的其他诉讼请求。
当事人二审的意见
上诉人梁莉不服一审判决，向本院提起上诉，其诉请：判决被上诉人向上诉人支付提成款7224元＋3832元，共计11056元。事实与理由：原审判决认定事实错误、证据不足，判决理由与判决结果自相矛盾。原审法院查明本案上诉人提成工资的发放条件及标准为：客户签署购房合同并完成交易（银行放贷）为前提条件，按照客户购房款的0.16%计算提成款；但对于上诉人诉请的马牙海牙、马强、韩牙海牙、马海买等四名客户的提成款3832元，原审法院却以非上诉人联系跟进为由不予支持，是错误的。
被上诉人未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。
本院查明的事实、判决的理由及结果
二审双方当事人均未提交新证据。
经本院审理查明，原审法院查明事实属实，本院予以确认。
本院认为，本案属劳动合同纠纷。根据上诉人的上诉意见，被上诉人是否应当向上诉人支付马牙海牙、马强、韩牙海牙、马海买等四名客户的售房提成款是本案争议的焦点。本案的售房提成款是用人单位根据职工业绩的一定比例计发给职工的劳动报酬，属于提成工资。根据已生效的惠城劳人仲案字（2012）662号仲裁裁决查明认定的事实，本案双方约定的提成工资按照上诉人销售客户购房款的0.16%计提，同时，应以客户签署购房合同并完成交易（全额付款或银行放贷）为前提条件；根据上诉人提交《收款收据》显示，马海买所购房屋已全额付款，另根据惠民之家（惠州市房管局信息公示网站）涉案房屋备案查询结果显示，马牙海牙等三人所购房屋已完成合同备案（合同备案以银行放贷为前提）；如前所述，本案上诉人上述四名销售客户售房提成款已达到结算条件，被上诉人应当依约向上诉人支付提成工资3832元（2395300元×0.16%）。另，对于原审法院认定的另外八名客户的售房提成款7224元，因双方均未提出上诉，且有事实及法律依据，本院予以确认。
综上所述，原审判决认定事实清楚，但适用法律略有不当，本院予以纠正。上诉人上诉有理，本院予以支持。被上诉人经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证及抗辩的权利，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（二）项的规定，缺席判决如下：
一、撤销广东省惠州市惠城区人民法院（2013）惠城法民一初字第762号民事判决第二项；
二、变更广东省惠州市惠城区人民法院（2013）惠城法民一初字第762号民事判决第一项为：被上诉人惠州市星海房地产投资有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向上诉人梁莉支付销售提成11056元。
本案属劳动争议案件，二审免收受理费。
本判决为终审判决。
审 判 长 朱莉娜
代理审判员 江 玮
代理审判员 李旭兵
二〇一四年三月十日
书 记 员 陈惠华
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。