安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）相民一初字第02711号
原告：合肥金星能源管理有限公司，住所地安徽省合肥市。
法定代表人：衡辰，该公司执行董事。
委托代理人：潘孝坤，安徽正申律师事务所律师。
委托代理人：凡继海，安徽正申律师事务所律师。
被告：南京永腾建设有限公司，住所地江苏省南京市江宁区。
法定代表人：焦臣凤，该公司董事长。
被告：南京永腾建设有限公司淮北分公司，住所地安徽省淮北市相山区。
负责人：张长年，该分公司经理。
上述两位被告共同的委托代理人：黄德光，南京永腾建设有限公司法务部总监。
被告：安徽宝迪投资有限公司，住所地安徽省淮北市相山区。
法定代表人：徐勇超，该公司总经理。
委托代理人：谷磊磊，该公司工程项目部副经理。
原告合肥金星能源管理有限公司（简称金星公司）与被告南京永腾建设有限公司（简称永腾公司）、焦臣凤、梁兴华、南京永腾建设有限公司淮北分公司（简称永腾淮北分公司）、安徽宝迪投资有限公司（简称宝迪公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年11月4日受理后，依法由审判员陈永战适用简易程序进行了审理。在审理过程中，发现本案不宜适用简易程序，裁定转为普通程序，并依法组成合议庭，于2016年3月9日公开开庭进行了审理。原告金星公司的委托代理人潘孝坤、凡继海，被告永腾公司、永腾淮北分公司共同的委托代理人黄德光，被告宝迪公司的委托代理人谷磊磊到庭参加诉讼。在审理工程中，原告金星公司于2016年5月16日向本院提出撤回对被告焦臣凤、梁兴华起诉的申请，本院裁定予以准许。本案现已审理终结。
金星公司诉称：2013年12月27日，我公司与永腾淮北分公司签订了《永腾淮北分公司屋面及卫生间排水工程施工合同》，永腾淮北分公司将其承包的“宝迪集团总部办公大厦及配套设施”施工部分中的屋面及卫生间排水工程分包给我公司施工。合同采取全费用固定综合单价的方式确认工程量，约定中空螺旋消音管综合单价为75元每米，镀锌衬塑钢管固定单价为120元每米。工程支付方式为：完成整体工程50%时支付工程款的35%，完工后支付至95%，余款为5%作为保证金，工程验收合格后一年内支付完毕。2014年6月23日，双方又签订《临时中央空调主管道及电缆铺设施工合同》，永腾淮北分公司将该项目的“临时中央空调主管道及电缆铺设工程”分包给我公司施工。合同约定的工程款固定价格为20500元，付款方式为工程完工后付清全款。另双方于2014年3月1日签订锅炉租赁合同，永腾淮北分公司租赁我公司锅炉使用，租金为4万元。上述合同签订后，我公司积极组织施工，至2014年5月完成施工，但永腾淮北分公司至今未支付工程款。永腾淮北分公司没有法人资格，故永腾公司应当对其债务承担责任，宝迪公司应当在欠付的工程款范围内承担责任。为维护我公司合法权益，特诉至贵院，请求依法判令永腾公司、永腾淮北分公司支付我公司工程款549356.99元，支付延期付款利息32961元（从2014年7月25日起按照银行同期贷款利率计算至实际付清之日止），合计582317元，宝迪公司在欠付工程款范围内承担支付责任，永腾公司、永腾淮北分公司、宝迪公司承担本案一切诉讼费用。
永腾公司、永腾淮北分公司辩称：永腾淮北分公司基本上都按照双方签订的合同中约定的工程进度节点支付工程款，即便有些节点迟延支付工程款，主要是因为金星公司没有完全按照合同约定的工期进度施工，导致工期迟延，金星公司违约在先，我公司根本不存在违约；金星公司诉求的总工程款数额549356.99元是其自己单方的决算，一方面总体工程既没有彻底竣工验收，也没有经过双方的结算确认最终价款，金星公司没有要求支付工程款的依据，也不符合合同中约定的工程款结算条件；金星公司要求支付582317元利息，无法律及事实依据，同时，其诉求赔偿损失及利息数额明显太高，计算利息的期间也不符合法律规定；金星公司声称双方签订《锅炉设备租赁合同》不符合事实，我公司仅仅和第三人李延友之间签订了《锅炉设备租赁合同》，与金星公司无关，金星公司向我公司索要4万元毫无法律依据；金星公司诉请中的利息包括质保金的利息，但是合同约定的是质保金无息返还；合同约定付款前要先开具发票，但是现金星公司尚未开具发票，无法再结付工程款。综上，请求法院驳回金星公司的诉讼请求。
宝迪公司辩称：被告主体不适格，我公司与金星公司没有任何合同关系，我公司属于总发包方，金星公司属于实际施工单位，永腾淮北分公司属于承包方。根据法律规定：发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任，而本案中由于涉案的标的工程未彻底竣工，发包方和承包方及施工单位均未办理竣工结算，工程款数额尚不确定，相互间的债权债务也不明确，让我公司承担支付该工程款责任不符合法律规定，依法应予驳回。
经审理查明：2013年4月13日，宝迪公司与永腾公司签订了建设工程施工合同，合同约定：工程名称为宝迪总部办公基地（地下室、1#、2#、3#楼），承包范围为土建、水电、暖通，合同总工期510天，合同价款147966759元；双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：按月支付实际已完合格工程量70%，每月25日之前，总体工程验收合格后支付总合同价款85%，交付三个月内付至90%，六个月内付至95%，余额5%作为质保金，2年无质量问题返还；承包人应在每次工程款支付前，必须向发包人提供当地合法的等额施工当地建筑工程发票。
2013年12月27日，永腾淮北分公司与金星公司签订了《永腾淮北分公司屋面及卫生间排水工程施工合同》，约定：工程名称为永腾淮北分公司屋面及卫生间排水工程，合同总工期90天；合同价款以全费用固定综合价方式确定：中空螺旋消音管固定综合单价为75元／米，镀锌衬钢管固定综合单价120元／米，工程总价为双方现场测量确认实际发生的工程量×固定综合单价；完成整体工程50%时结算经双方确认后的十五个工作日内支付至工程总价款的35%，工程整体完工后结算经双方确认后的十五个工作日内支付工程总价款的95%，工程总价款的5%作为工程质量保证金，自该工程验收合格后满一年无质量问题的前提下质保金无息返还；工程付款前，承包方须向发包方提供工程所在地税务机关开具的全额正规建筑安装发票；在任何情况下，发包方必须在收到承包方发票的前提下方可付款。合同签订后，金星公司进场进行排水工程施工，金星公司于2014年5月22日提请验收，并提出支付屋面雨水立管及卫生间排水立管总工程量488856元的95%即464414元的工程款支付申请，工程监理单位合肥工大建设监理有限责任公司（简称工大监理公司）对该工程款464414元予以确认并出具工程款支付证书。后该工程于2014年6月27日经施工单位金星公司、监理单位工大监理公司、建设单位永腾淮北分公司、宝迪公司联合验收合格。
2014年6月23日，永腾淮北分公司与金星公司签订《临时中央空调主管道及电缆铺设工程施工合同》，合同约定：工程名称为临时中央空调主管道及电缆铺设工程，合同价款固定总价为20500元；完成所有施工内容，管道试压结束后付清全款；工程付款前，承包方须向发包方提供工程所在地税务机关开具的全额正规建筑安装发票；在任何情况下，发包方必须在收到承包方发票的前提下方可付款。合同签订后，金星公司进场进行空调主管道及电缆铺设工程施工，该工程于2014年7月25日经验收合格，于2014年8月20日投入使用。
2014年3月1日，宝迪公司与李延友个人签订《锅炉设备租赁合同》，合同约定：租赁设备为锅炉，租赁价格锅炉一个供暖期租金4万元，锅炉租期从2013年12月15日至2014年3月31日。
现金星公司以向永腾公司、永腾淮北分公司催要屋面雨水立管及卫生间排水立管工程款488856元、临时中央空调主管道及电缆铺设工程款20500元及锅炉租金4万元催要无果为由，向本院提起诉讼。
在诉讼中，金星公司于2016年4月29日开具了付款方为永腾淮北分公司、金额为549356.99元的建筑业统一发票，并于2016年5月16日将发票递交本院。宝迪公司与永腾公司之间的建设工程施工合同尚未结算，工程款尚未支付完毕。
上述事实，有金星公司提供的《永腾淮北分公司屋面及卫生间排水工程施工合同》、《临时中央空调主管道及电缆铺设工程施工合同》、《锅炉设备租赁合同》、分部工程验收报告、宝迪投资工程验收单、工程款支付申请表、工程款支付证书、建筑业统一发票，以及当事人陈述在卷证明，本院予以认定。金星公司提供的工程决算单未经监理方及发包方确认签字盖章，本院不予确认。
本院认为：金星公司与永腾淮北分公司签订的《永腾淮北分公司屋面及卫生间排水工程施工合同》、《临时中央空调主管道及电缆铺设工程施工合同》系双方真实意思表示，符合法律规定，为有效合同，双方均应依约履行。
关于永腾淮北公司应支付工程款的数额。金星公司已经按合同约定完成屋面及卫生间排水工程，并于2014年6月27日经施工单位、监理单位、建设单位联合验收合格，且该工程验收合格已经超过一年，永腾淮北分公司也没有提供证据证明涉案工程存在质量问题，故永腾淮北分公司应全额支付涉案屋面及卫生间排水工程款488856元。金星公司已经按合同约定完成临时中央空调主管道及电缆铺设工程施工，该工程于2014年7月25日经验收合格，于2014年8月20日投入使用。故永腾淮北分公司应按合同约定支付涉案临时中央空调主管道及电缆铺设工程款20500元。《锅炉设备租赁合同》系由宝迪公司与李延友签订，合同明确约定出租方性质为个人，与金星公司无关，故金星公司要求宝迪公司给付锅炉租金4万元，于法无据，本院不予支持。综上，永腾淮北分公司应向金星公司支付工程款509356元（488856元＋20500元）。
关于逾期付款利息。永腾淮北分公司与金星公司签订的两份建设工程施工合同均约定在工程款支付之前，金星公司必须开具合格的工程款发票。现金星公司于2016年4月29日始将发票开出，于2016年5月16日将发票递交给本院。故永腾淮北分公司应自2016年5月16日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率向金星公司支付逾期付款利息。
关于永腾公司、宝迪公司的责任。永腾淮北分公司经依法登记领取营业执照，虽不具有法人资格，但具有相对独立的组织机构及管理经营财产，其作为建设工程施工合同关系的当事人，应承担民事责任。永腾公司为永腾淮北分公司开设单位，应与永腾淮北分公司一并承担民事责任。宝迪公司与永腾公司之间的建设工程施工合同尚未结算履行完毕，宝迪公司也未提供证据证明其已经付清涉案工程款，故其作为发包人应在其欠付工程价款范围内对实际施工人金星公司承担责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百八十六条和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款、第十七条、第十八条、第二十六条第二款之规定，判决如下：
一、被告南京永腾建设有限公司、南京永腾建设有限公司淮北分公司于本判决生效之日起十五日内给付原告合肥金星能源管理有限公司工程款509356元，并自2016年5月16日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付逾期付款利息至款项付清之日止；
二、被告安徽宝迪投资有限公司在欠付工程价款范围内对原告合肥金星能源管理有限公司承担付款责任；
三、驳回原告合肥金星能源管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9294元，由原告合肥金星能源管理有限公司负担674元，被告南京永腾建设有限公司、南京永腾建设有限公司淮北分公司负担8620元。诉讼保全费3432元，由被告南京永腾建设有限公司、南京永腾建设有限公司淮北分公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审 判 长 陈永战
人民陪审员 刘 帅
人民陪审员 李时英
二〇一六年六月一日
书 记 员 张 莉
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十六条第一款当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
第二十六条第二款实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。