温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第4512号
原告：中国银行股份有限公司温州市鹿城支行。
负责人：洪滨峰。
委托代理人：林锋。
委托代理人：周春草。
被告：王晓奇。
被告：叶晓。
被告：王宝根。
原告中国银行股份有限公司温州市鹿城支行（以下简称中国银行鹿城支行）为与被告王晓奇、叶晓、王宝根金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2014年8月5日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月11日公开开庭进行了审理。原告中国银行鹿城支行的委托代理人周春草到庭参加诉讼。被告王晓奇、叶晓、王宝根经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行鹿城支行起诉称：被告王晓奇与被告叶晓为夫妻关系。被告王晓奇向原告申请循环贷款180万元，被告叶晓承诺对被告王晓奇与原告签订的合同项下的全部债务承担连带共同还款责任。2012年7月4日，被告王晓奇与原告签订了编号为2012年额字72500229号《个人循环贷款额度协议》约定：1、循环贷�额度180万元；2、额度有效期24个月，自2012年7月4日至2014年7月4日；3、对于依据本协议签署的所有贷款合同项下被告对原告的债务，由王宝根提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同；4、若发生纠纷的，由原告所在地人民法院管辖。被告王宝根与原告签订了编号为2012年抵字72500229号《个人循环贷款最高额抵押合同》，就上述债务以其坐落于上海市松江区环城路96号1＿2层房地产作为抵押物向原告提供担保，担保范围为主合同项下的贷款本金余额180万元、利息、逾期罚息、挪用罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、公告费等）以及其他实现债权的费用等。合同签订后，原告与被告王宝根办理了抵押登记手续。
2013年7月16日，原告与被告王晓奇以上述《个人循环贷款额度协议》为基础签订了借款期限为11个月的《�人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2013年贷字72500246号），约定：1、贷款本金180万元，借款期限为11个月，自原告实际放贷日起算；若为分期放款，则自第一个实际放款日起算；2、贷款利率按中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮15%；若被告未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；3、还款方式：按月还息，到期一次还本。被告王宝根对上述全部债务自愿承担连带共同还款责任。
协议签订后，原告按约向被告发放了180万元的贷款，但被告王晓奇仅按约足额支付利息至2014年5月20日，之后除支付了99.4元利息外，再未支付其他任何款项。被告的上述行为已构成违约，为维护自身权利，原告请求：1.判令被告王晓奇、叶晓立即共同偿还原告贷款本金180万元及期内利息、逾期罚息、期内利息的复利（期内利息、逾期罚息、期内利息的复利从2014年5月20日起按《个人抵（质）押循环贷款合同》的约定计算至履行完毕之日止）；2.判令被告王宝根对上述第一项项下的债务承担连带共同还款责任；3.若被告未履行上述第一项义务，依法拍卖、变卖被告王宝根提供抵押的坐落于上海市松江区环城路96号1＿2层房地产，由原告就所得价款优先受偿；4.本案实现债权的费用（包括诉讼费用、公告费、律师费）由被告承担。
为证明上述事实，原告中国银行鹿城支行向本院提供如下证据：1.原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证复印件，证明原告的诉讼主体资格。2.被告身份证明复印件，证明被告的诉讼主体资格。3.《个人循环额度申请表》复印件，证明被告王晓奇向原告申请循环贷款额度180万元的事实。4.《共�还款承诺书》复印件，证明被告叶晓承诺对原告与被告王晓奇签订的合同项下的债务承担连带共同还款责任的事实。5.结婚证复印件，证明被告王晓奇申请贷款时与被告王晓奇系夫妻的事实。6.《个人抵（质）押循环贷款额度协议》（编号：2012年额字72500229号）、委托公证书复印件，证明原告与被告王晓奇约定循环贷款内容以及相应债务由王宝根提供最高额抵押担保的事实。7.《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号：2012年额字72500229号）复印件，证明被告王宝根以其坐落于上海市松江区环城路96号1-2号作为抵押物提供担保的事实。8.房地产权证、抵押权登记证明复印件，证明抵押已办理登记的事实。9.《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2013年贷字72500246号）、《共同还款承诺书》、王宝根的无婚姻登记记录证明复印件，证明被告王晓奇向原告贷款180万元以及�告王宝根就该债务向原告承诺承担连带共同还款责任的事实。10.中国银行零售贷款借款借据复印件，证明原告按约向被告发放180万元贷款的事实。11.贷款已还款明细清单复印件，证明被告王晓奇违约未还款的事实。
被告王晓奇、叶晓、王宝根均未答辩，亦未提供证据。
在法庭审理过程中，被告王晓奇、叶晓、王宝根均未到庭应诉，视为放弃质证权利。经审查，本院认为，原告提供的证据均真实、合法，可以证明其主张的相应待证事实，本院均予以采信。
根据上述采信的证据及当事人的陈述，本院认定的事实与原告中国银行鹿城支行的起诉状所述内容一致。
另查明，2013年7月16日，原告向被告王晓奇发放贷款180万元。被告王晓奇按约足额支付利息至2014年5月20日，分别于2014年6月16日支付利息98.28元、2014年6月21日支付利息1.12元，之后未再偿付任何款项。截至2015年3�9日，被告王晓奇尚欠原告中国银行鹿城支行借款本金180万元、期内利息9215.6元、期内利息的复利704.9元、逾期罚息137655元。
本院认为：原、被告之间签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《借款合同补充协议》、《共同还款承诺书》合法有效，各方均应遵守。原告依约发放贷款，被告王晓奇理应履行还本付息的合同义务，原告请求被告王晓奇偿还借款本金及支付利息，本院予以支持。被告叶晓、王宝根分别在《共同还款承诺书》上作为共同还款人签名、捺指印，原告请求被告叶晓、王宝根共同偿还上述债务，本院亦予以支持。被告王宝根提供的抵押物已办理抵押登记手续，抵押权依法设立，原告对该抵押物享有优先受偿权，优先受偿的范围以登记的180万元为限。律师费不属于实现债权的必要费用，原告另请求被告支付该费用，本院不予支持。
被告王晓奇、叶晓、王宝根经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王晓奇、叶晓、王宝根于本判决生效之日起十日内共同偿付原告借款本金180万元、期内利息9215.6元以及期内利息的复利、逾期罚息（截止2015年3月9日，期内利息的复利为704.9元、逾期罚息为137655元；自2015年3月10日起，期内利息的复利以期内利息9215.6元为基数、逾期罚息以本金180万元为基数，均按照年利率10.35%计算至本判决确定的履行之日止）。
二、如被告王晓奇、叶晓、王宝根未按期履行上述第一项义务，则依法拍卖或者变卖被告王宝根提供抵押的坐落于上海市松江区环城路96号1＿2号的房产［上海市房地产权证号：沪房地松字（2009）第0130**号，建筑面积：135.6平方米］，所得价款由原告中国银行股份有限公司温州市鹿城支行优先受偿，但优先受偿的范围与合同编号为2012年抵字72500229号的《个人循环贷款最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过180万元。
三、驳回原告中国银行股份有限公司温州市鹿城支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21228元、公告费520元，总计21748元，由被告王晓奇、叶晓、王宝根负担。
如不服本判决，可在判决书�达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 王浩泽
人民陪审员 陈小萍
人民陪审员 韩小宝
二〇一五年三月十九日
书 记 员 凌 蝶