南京市建邺区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）建民初字第191号
原告江苏鑫信投资担保集团有限公司。
法定代表人付树兵，该公司董事长。
委托代理人李连华，江苏正大求实律师事务所律师。
委托代理人杨艳琼，女，鑫信公司法务部职员。
被告刘明，男，1970年9月30日生，汉族。
被告刘存智，男，2001年9月8日生，汉族。
被告王正云，男，1951年5月6日生，汉族。
被告陈福英，女，1955年12月5日生，汉族。
被告南京浜淼物资有限公司（以下简称浜淼公司）。
原法定代表人王霞。
原告江苏鑫信投资担保集团有限公司（以下简称鑫信公司）诉被告刘明、刘存智、王正云、陈福英、南京浜淼物资有限公司（以下简称浜淼公司）担保追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告鑫信公司的委托代理人李连华、杨艳琼到庭参加诉讼；被告刘明、刘存智、王正云、陈福英、浜淼公司经公告传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告鑫信公司诉称，2011年6月，王霞与中国民生银行南京分行签订《个人综合授信借款合同》，同年6月20日，原告与抵押人王霞签订《委托担保合同》，委托原告为王霞与民生银行南京分行签订的合同提供担保。同日，原告与民生银行签订《最高额担保合同》，为抵押人王霞向民生银行的借款提供最高额500万元的保证担保。抵押人王霞以其名下位于江宁区东山街道双龙大道833号南方花园C组XX幢102室向原告提供抵押反担保，同时在房产局办理了相关登记手续。被告刘明、王正云、浜淼公司同原告签订《反担保保证合同》，就原告为王霞担保事项提供连带反担保保证。因王霞无法偿还借款，银行向原告发出催款并要求代偿，原告于2012年6月代偿了本息计500万元。现王霞已去逝，经向派出所调查取证得知，抵押人王霞有配偶刘明及子刘存智，父亲王正云、母亲陈福英，故请求法院判令：1、被告刘明、刘存智、王正云、陈福英偿付原告代垫款400万元及损失920197.24元（自2012年6月13日起计算至给付之日止，按银行同期贷款利率的四倍计算，截止至2013年5月6日为920197.24元）。2、被告刘明、刘存智、王正云、陈福英偿付原告损失11420元（包括：律师费3000元、实现担保物权的诉讼费6920元、保全费5000元）。3、判令被告刘明、被告王正云、被告浜淼公司作为本案的反担保人，对上述债务承担连带责任。4、原告对抵押人王霞抵押的房产江宁区东山街道双龙大道833号南方花园C组XX幢102室在400万元及损失的范围内优先受偿。4、五被告承担本案的诉讼费用。
被告刘明未到庭，亦无答辩意见。
被告刘存智未到庭，亦无答辩意见。
被告王正云未到庭，亦无答辩意见。
被告陈福英未到庭，亦无答辩意见。
被告浜淼公司未到庭，亦无答辩意见。
经审理查明，2011年6月，王霞与中国民生银行股份有限公司南京分行（以下简称民生银行南京分行）签订有《个人综合授信借款合同》，合同编号为108092011000109，约定：在授信有效期内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为500万元，币种为人民币，有效使用期限为12个月，自2011年6月至2012年6月；授信用途为南京浜淼物资有限公司经营。同年6月20日，原告与民生银行南京分行签订《最高额担保合同》一份，约定原告为王霞民生银行南京分行的借款提供最高额连带保证责任。同日，王霞与原告签订《委托担保合同》一份，约定：原告为王霞在中国民生银行股份有限公司南京分行的贷款提供担保。甲方（王霞）于贷款银行发放贷款之日将到位资金的20%存入乙方（原告）开立的风险保证金账户；对借款合同到期甲方未能按借款合同要求全部偿还贷款本息，造成乙方不能解除担保责任的，甲方除按担保总额的20%向乙方支付违约金外，从到期之日起仍需每日按担保总额的千分之二赔偿乙方的损失；如发生乙方代偿时，乙方在代偿后可向甲方及反担保人追偿，追偿的范围包括但不限于代偿款（包括乙方代偿的贷款本金、利息、罚息、实现债权费用等）、违约金（按担保总额的20%计算）、赔偿金（按担保总额的日千分之二计算）、乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、交通费、执行费等，其中律师费按担保总额的10%计算）等等。同日，被告刘明、王正云、浜淼公司分别与原告签订反担保保证合同，自愿为原告代王霞清偿的债务、委托合同中约定的王霞应向原告支付的违约金、担保费等提供反担保保证，担保贷款金额为人民币500万元。同年6月24日，王霞以其名下位于南京市江宁区东山街道双龙大道833号南方花园C组XX幢102室为原告作为担保人为王霞向贷款银行借款500万元提供担保，并在南京市江宁区住建局办理了房屋抵押登记手续。
又查明，王霞系南京浜淼物资有限公司法定代表人。王霞于2012年4月27日自杀死亡，王霞有配偶刘明及子刘存智，父亲王正云、母亲陈福英。借款到期后，因王霞未能如期偿还借款，原告于2012年6月13日为其代偿了借款本金500万元，扣除王霞预交的风险保证金100万元，实际代偿400万元，原告遂于2015年1月诉至法院，请求法院判令：1、被告刘明、刘存智、王正云、陈福英偿付原告代偿款400万元及利息（自2012年6月13日起计算至给付之日止，按银行同期贷款利率的四倍计算）。2、被告刘明、刘存智、王正云、陈福英偿付原告损失11420元（包括：律师费3000元、实现担保物权的诉讼费6920元、保全费5000元）。3、判令被告刘明、被告王正云、被告浜淼公司作为本案的反担保人，对上述债务承担连带责任。4、原告对抵押人王霞抵押的房产江宁区东山街道双龙大道833号南方花园C组XX幢102室在400万元及损失的范围内优先受偿。4、五被告承担本案的诉讼费用。被告刘明、刘存智、王正云、陈福英、南京浜淼物资有限公司经公告传唤，逾期未到庭，亦未提出答辩意见和证据。审理中，原告表示对自己所作陈述及所提交证据的真实性负责。
上述事实，原告提供的个人综合授信借款合同、最高额担保合同、委托担保合同、反担保保证合同、反担保抵押合同、代偿证明、他项权证、聘请律师代理合同、律师费发票及庭审笔录等证据证实。
本院认为，债务应当清偿。原告与王霞所签订的“委托担保合同”、“反担保抵押合同”均系双方当事人真实合意，该合同合法有效，应受法律保护。王霞向民生银行南京分行贷款500万元到期后未能偿还，原告作为其贷款担保方，已按约定代其向民生银行南京分行归还贷款500万元；鉴此，原告有权依其与王霞间所签订的委托担保合同之约定，向其索要代偿款。但王霞在原告处的风险保证金100万元已被原告用于偿还银行借款，故王霞需向原告归还代偿款400万元。另鉴于王霞已故，故对原告要求王霞遗产继承人即被告刘明、刘存智、王正云、陈福英归还代偿款400万元及自2012年6月13日起计算至实际给付日止的利息损失之诉请，本院予以支持；被告刘明、王正云、浜淼公司均为原告的保证提供了连带责任的反担保，原告据此诉请三被告承担反担保责任，理由正当，本院亦予以支持。还鉴于王霞生前以其所有的南京市江宁区东山街道双龙大道833号南方花园C组XX幢102室房屋抵押给原告，并已办理了抵押登记手续，故原告要求对上述房屋在400万元及利息损失的范围内享有优先受偿权之诉请，予以支持。因原告与王霞签订的《委托担保合同》中对实现债权所产生的律师费分担有约定，故对原告要求被告给付原告已付律师费之诉请，本院亦予以支持；但原告主张的另案诉讼费6920元、保全费5000元，因不是本案涉讼范围，本院对该项诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘明、刘存智、王正云、陈福英于本判决生效之日起十五日内以王霞所遗财产为限，就王霞所欠原告江苏鑫信投资担保集团有限公司代偿款400万元及利息（利息自2012年6月13日起计算至本院确定的还款之日止，利息标准以中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍计算）以及律师费3000元，向原告江苏鑫信投资担保集团有限公司承担清偿责任。
二、被告刘明、王正云、南京浜淼物资有限公司对上述400万元代偿款及利息、律师费未能清偿的部分，承担连带清偿责任。
三、原告江苏鑫信投资担保集团有限公司对王霞生前所有的南京市江宁区东山街道双龙大街833号南方花园C组XX幢102室房屋在其债权范围内享有优先受偿权。
四、驳回原告江苏鑫信投资担保集团有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费51000元，由被告刘明、刘存智、王正云、陈福英、南京浜淼物资有限有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 长 黄克强
人民陪审员 王玉兰
人民陪审员 王顺丽
二〇一五年七月一日
书 记 员 张晓燕