福建省闽侯县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）侯民初字第1244号
原告中国建设银行股份有限公司闽侯支行，住所地闽侯县。
负责人刘冬，行长。
委托代理人黄育英、邓飞霞，福建名仕律师事务所律师。
被告福建金博裕贸易有限公司，住所地福州市台江区。
法定代表人雷成法。
被告张梓华，男，1972年2月21日出生，汉族，住福建省福安市。
被告金细月，女，1970年10月2日出生，汉族，住福建省福安市。
被告陈菊梅，女，1965年9月3日出生，汉族，住福建省福安市。
被告林强，男，1960年10月1日出生，汉族，住福建省福安市。
被告雷陈瑞，男，1972年2月21日出生，畲族，住福建省宁德市。
被告余眉银，女，1977年5月28日出生，汉族，住福建省宁德市。
原告中国建设银行股份有限公司闽侯支行与被告福建金博裕贸易有限公司、张梓�、金细月、陈菊梅、林强、雷陈瑞、余眉银金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人邓飞霞到庭参加诉讼，被告福建金博裕贸易有限公司、张梓华、金细月、陈菊梅、林强、雷陈瑞、余眉银经本院于2014年8月29日公告送达开庭传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司闽侯支行诉称，2012年12月29日，原告与被告福建金博裕贸易有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定被告福建金博裕贸易有限公司向原告借款人民币150万元，借款期限为十二个月，自2012年12月29日至2013年12月29日。本合同项下借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，本条约定的借款到期日作相应调整。贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮30%。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。本金于贷款到期日一次性还清。借款逾期的，对被告福建金博裕贸易有限公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。因被告福建金博裕贸易有限公司违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因被告福建金博裕贸易有限公司违约导致原告实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由被告福建金博裕贸易有限公司承担。本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，向乙方即原告住所地人民法院起诉。此外，合同还约定了贷款的发放与支付、账户使用与监管、双方的权利与�务、违约责任等条款。2011年11月21日，被告张梓华、金细月与原告签订《最高额抵押合同》，同意为被告福建金博裕贸易有限公司在2011年11月21日至2013年11月21日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权与担保权利而发生的费用等）提供最高额抵押担保。被告张梓华、金细月提供的抵押财产为其名下位于福安市天湖商贸城1层16号店面（权属证书编号：安房权证福安字第00201110**号），该房产已办理抵押登记。该最高额抵押项下担保责任的最高限额为647673元。2011年11月30日，被告陈菊梅、林强与原告签订《最高额抵押合同》，同意为被告福建金博裕贸易有限公司在2011年11月30日至2013年11月30日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿�、实现债权与担保权利而发生的费用等）提供最高额抵押担保。被告陈菊梅、林强提供的抵押财产为被告陈菊梅名下位于福安市城北福新路002-00-050209号（权属证书编号：福安市房权证城区城北字第00127**号），该房产已办理抵押登记。该最高额抵押项下担保责任的最高限额为965487元。2012年12月18日，被告雷陈瑞、余眉银与原告签订《本金最高额保证合同》，约定被告雷陈瑞、余眉银为被告福建金博裕贸易有限公司在2012年12月18日至2013年12月18日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同提供最高额保证，保证的范围为主合同项下不超过人民币1000万元的本金余额及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项。保证方式为连带责任保证。保证期间为自主合同签订之日起至债务履行期限届满后两年止。上述《人民币流动资金贷款合同》签订后，原告于2013年2月1日向被告福建金博裕贸易有限公司提供借款款项150万元。现借款期限已届满，但经原告多次催告，被告福建金博裕贸易有限公司至今未能偿还借款本金及利息。被告福建金博裕贸易有限公司不按约还款的行为已构成违约。为此，原告诉求法院：1、判令被告福建金博裕贸易有限公司立即偿还原告借款本金人民币150万元并支付合同约定利息（利息暂计至2014年4月3日为20045.17元，此后仍应按合同约定计算至被告实际还款日）；2、判令被告福建金博裕贸易有限公司支付原告为实现债权支付的律师费人民币37000元；3、请求法院拍卖、变卖被告张梓华、金细月名下的抵押物以优先清偿原告上述债权；4、请求法院拍卖、变卖被告陈菊梅名下的抵押物以优先清偿原告上述债权；5、判令被告雷陈瑞、余眉银对被告福建金博裕贸易有限公司的上述债务承担连带清偿�任；6、判令被告承担本案诉讼费用。
被告福建金博裕贸易有限公司、张梓华、金细月、陈菊梅、林强、雷陈瑞、余眉银未到庭，亦未提交书面答辩。
本案在审理过程中，原告提供以下证据：
证据一、《人民币流动资金贷款合同》，证明被告福建金博裕贸易有限公司向原告借款人民币150万元的事实。
证据二、原告与被告张梓华、金细月签订的《最高额抵押合同》及安房他证福安字第00201117**号他项权证书，证明被告张梓华、金细月为被告福建金博裕贸易有限公司的债务提供抵押担保的事实。
证据三、原告与被告陈菊梅、林强签订的《最高额抵押合同》及安房他证福安字第00201117**号他项权证书，证明被告陈菊梅、林强为被告福建金博裕贸易有限公司的债务提供抵押担保的事实。
证据四、原告与被告雷陈瑞、余眉银签订的《本金最高额保证合同》，证明被告雷�瑞、余眉银为被告福建金博裕贸易有限公司的债务提供连带责任保证的事实。
证据五、贷款转存凭证（借款借据），证明原告向被告福建金博裕贸易有限公司提供借款人民币150万元的事实。
证据六、拖欠本息明细，证明暂计至2014年4月3日，被告福建金博裕贸易有限公司拖欠原告本息人民币1520045.17元的事实。
证据七、委托律师代理合同，证明原告为实现债权支付律师费人民币37000元的事实。
证据八、被告张梓华、金细月、陈菊梅、林强、雷陈瑞、余眉银身份证复印件及被告福建金博裕贸易有限公司内资企业登记基本情况表，证明被告张梓华、金细月、陈菊梅、林强、雷陈瑞、余眉银身份信息及被告福建金博裕贸易有限公司基本信息。
证据九、律师费发票，证明原告为实现债权支付律师费人民币37000元的事实。
被告福建金博裕贸易有限公司、张梓华、金细月、�菊梅、林强、雷陈瑞、余眉银经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未书面提出异议，亦未提供证据，视为自愿放弃质证权利。原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7、9有原件支持，符合证据的合法性、真实性、关联性，且证据之间可以相互印证，可以作为本案定案的依据，本院予以采信。原告提供的证据8证实了被告张梓华、金细月、陈菊梅、林强、雷陈瑞、余眉银的身份情况及被告福建金博裕贸易有限公司的基本信息，可以作为本案定案的依据，本院予以采信。
经审理查明，2012年12月29日，原告与被告福建金博裕贸易有限公司签订2012年建闽侯流贷字73号《人民币流动资金贷款合同》，约定：1、被告福建金博裕贸易有限公司向原告借款人民币150万元，借款期限为十二个月，自2012年12月29日起至2013年12月29日。2、贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮30%。3、贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。4、贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。5、本金于贷款到期日一次性还清。6、借款逾期的，对被告福建金博裕贸易有限公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。7、因被告福建金博裕贸易有限公司违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因被告福建金博裕贸易有限公司违约导致原告实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），由被告福建金博裕贸易有限公司承担。8、合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，向原告住所地人民法院起诉。9、贷款的发放与支付、账户使用与监管、双方的权利与义务、违约责任等条款。
2011年11月21日，被�张梓华、金细月与原告签订《最高额抵押合同》，合同编号：2011年建闽侯高抵字23-2。被告张梓华、金细月为被告福建金博裕贸易有限公司在2011年11月21日至2013年11月21日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的债务提供最高额抵押担保。最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。被告张梓华、金细月提供其所有的坐落于福安市城区城阳金湖路8号天湖商贸城A1幢1层16号店面（房屋所有权证号：安房权证福安字第00201110**号）作为抵押物并办理了抵押登记手续。该最高额抵押项下担保责任的�高限额为647673元。
2011年11月30日，被告陈菊梅、林强与原告签订《最高额抵押合同》，合同编号：2011年建闽侯高抵字26号。被告陈菊梅、林强为被告福建金博裕贸易有限公司在2011年11月30日至2013年11月30日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的债务提供最高额抵押担保。最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。被告陈菊梅、林强提供被告陈菊梅名下的坐落于福安市城北街道福新路的房屋（房屋所有权证号：福安市房权证城区城北字第00127**号）作为抵押物并办理了抵押登记手续。该�高额抵押项下担保责任的最高限额为965487元。
2012年12月18日，被告雷陈瑞、余眉银与原告签订《本金最高额保证合同》，合同编号：2012年建闽侯本高保字63号。被告雷陈瑞、余眉银为被告福建金博裕贸易有限公司在2012年12月18日至2013年12月18日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的债务提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，担保范围为主合同项下不超过人民币1000万元整的本金金额以及利息（含复利、罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间按原告为被告福建金博裕贸易有限公司办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至被告福建金博裕贸易有限公司在该主合同项下的债务履行期限届满后两年止。
2013年2月1日，原告向被告福建金博裕贸易有限公司发放贷款1500000元。被告福建金博裕贸易有限公司支付原告利息至2014年2月20日止。借款到期后，被告福建金博裕贸易有限公司未再还本付息。
原告为实现本案债权支付福建名仕律师事务所代理费人民币37000元。
本院认为，原告与被告福建金博裕贸易有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，原告与被告张梓华、金细月、陈菊梅、林强签订的《最高额抵押合同》，原告与被告雷陈瑞、余眉银签订的《本金最高额保证合同》，系各方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同。合同签订后，原告依约履行发放贷款义务，借款到期后，被告福建金博裕贸易有限公司未能按合同约定履行还清借款本金及利息义务，构成违约，应承担违约责任。原告主张被告福建金博裕贸易有限公司按约偿还借款本金、支付利息及因实现债权而支出的律师费，依法有据，本院予以支持。被告张梓华、金细月、陈菊梅、林强以自有的房产为被告福建金博裕贸易有限公司借款提供最高额抵押担保且已办理抵押登记手续，被告福建金博裕贸易有限公司依约不能清偿债务，原告有权在被告张梓华、金细月、陈菊梅、林强各自的担保责任的最高限额内，以被告张梓华、金细月、陈菊梅、林强提供抵押的房产拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿。被告雷陈瑞、余眉银为被告福建金博裕贸易有限公司的借款提供最高额连带保证担保，被告福建金博裕贸易有限公司依约不能清偿债务，作为担保人应在最高额保证责任范围内承担连带偿还责任。被告福建金博裕贸易有限公司、张梓华、金细月、陈菊梅、林强、雷陈瑞、余眉银经本院传�传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福建金博裕贸易有限公司应在本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司闽侯支行借款本金人民币1500000元及利息（以实际欠款本金，从2014年2月21日起至还清欠款之日止，按2012年建闽侯流贷字73号《人民币流动资金贷款合同》约定利率计算）。
二、被告福建金博裕贸易有限公司应在本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份�限公司闽侯支行因实现债权支付的律师费37000元。
三、被告福建金博裕贸易有限公司到期未履行上述债务，原告中国建设银行股份有限公司闽侯支行有权对被告张梓华、金细月提供抵押位于福安市城区城阳金湖路8号天湖商贸城A1幢1层16号店面的房产及土地使用权（房屋所有权证号：安房权证福安字第00201110**号）拍卖、变卖或折价所得价款在最高额647673元限额内优先受偿。
四、被告福建金博裕贸易有限公司到期未履行上述债务，原告中国建设银行股份有限公司闽侯支行有权对被告陈菊梅、林强提供抵押位于福安市城北街道福新路的房产及土地使用权（房屋所有权证：福安市房权证城区城北字第00127**号）拍卖、变卖或折价所得价款在最高额965487元限额内优先受偿。
五、被告雷陈瑞、余眉银对被告福建金博裕贸易有限公司以上债务在最高额10000000元内承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费18633元，公告费600元，合计19233元，由被告负担，该费已由原告代缴，被告应在十日内一并付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 宋美芳
人民陪审员 洪居锋
人民陪审员 洪玉珍
二〇一四年十二月二日
书 记 员 陆毓微
附：
本案适用法律条文和申请执行提示
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁定，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务�或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责�。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。
债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。