云南省华宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0424民初76号
原告：华宁县农村信用合作联社。住所地：华宁县宁州镇宁锦街**号。组织机构代码：70981522-3。
法定代表人：袁跃宏，理事长。
委托诉讼代理人：温航、蔡兰花，云南玉源律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告：马旭丹，女，1977年5月22日出生，回族，居民，住云南省玉溪市华宁县。
原告华宁县农村信用合作联社（以下称华宁农村信用社）与被告马旭丹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告华宁农村信用社的委托诉讼代理人蔡兰花到庭参加诉讼，被告马旭丹经公告传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告华宁农村信用社向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告于2014年9月17日签订的合同编号为1403050920140917410000050的《个人循还借款合同》；2、判令被告马旭丹偿还原告华宁农村信用社借款本金人民币100000元、利息4222.92元，合计104222.92元（利息自2016年7月21日算至2016年12月21日止），以后利息按《个人循还借款合同》约定利率计算；3、判令原告有权以被告马旭丹所有并××抵押××于玉溪市××宁阳路（禄丰住宅小区），房屋所有权证号为华房权证宁字第××号，土地使用权证号为华国用（2003）第062号的房屋和土地折价或者以拍卖、变卖上述房屋和土地的价款优先受偿。事实和理由：2014年9月17日，因购进服装需要，被告与原告华宁农村信用社属下青龙信用社签订合同编号为1403050920140917410000050《个人循还借款合同》，约定由原告向被告马旭丹授信循环贷款额度100000元，授信循环贷款期限自2014年9月17日至2017年9月17日，利率以每笔贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮62.7317%确定，具体执行利率以借款凭证记载为准。还款方式为按月付息，按三年还本，利随本清。该笔借款由被告马旭丹所有并设定抵押的坐落于玉溪市××州××路（禄丰住宅小区），房屋所有权证号为华房权证宁字第××号，土地使用权证号为华国用（2003)第062号的房屋和土地对本合同项下借款人与贷款人发生的债务和签订本合同之前巳形成的债权合同项下的尚未受偿的债务提供最高额抵押担保，担保的债务最高额为100000元，并于2014年9月16日办理了房地产抵押登记。《个人循环借款合同》、《抵押合同》签订完并办理房屋、土地抵押登记手续后，原告如约于2014年9月17日向被告马旭丹发放了贷款人民币拾万元整（￥100000)。贷款发放后，被告马旭丹履行了一段时间的付息的义务，但自2016年7月21日起，被告马旭丹就未按约定的周期偿还利息。截止2016年12月21日，尚欠借款本金100000元，利息4222.92元。由于被告所借资金金额较大，被告未按《个人循环借款合同》约定付息的行为巳给原告的正常经营行为造成不良影响，故向法院起诉，请求判如所请。
被告马旭丹未到庭作答辩，也未向本院提交相关证据材料。
本院经审理认定事实如下：2014年9月17日，因购进服装，被告马旭丹向原告华宁农村信用社属下青龙信用社贷款100000元，双方并签订合同编号为1403050920140917410000050的《个人循还借款合同》，约定原告向被告马旭丹授信循环贷款额度100000元，授信循环贷款期限自2014年9月17日至2017年9月17日，利率以每笔贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮62.7317%确定，具体执行利率以借款凭证记载为准，还款方式为按月付息，按三年还本，利随本清。同日，被告马旭丹（甲方）与原告华宁农村信用社属下青龙信用社（乙方）签订合同编号为1403050920140917110000018的《抵押合同》，被告马旭丹以其所有坐落于玉溪市××州××路（禄丰住宅小区），房屋所有权证号为华房权证宁字第××号，土地使用权证号为华国用（2003)第062号的房屋和土地对本合同项下借款人与贷款人发生的债务和签订本合同之前巳形成的债权合同项下的尚未受偿的债务提供最高额抵押担保，担保的债务最高额为100000元，抵押担保范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用以及其他应付的费用。《抵押合同》同时约定抵押权的实现，乙方可通过与甲方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务，甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，乙方可依法律程序直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。2014年9月16日并办理了房地产抵押登记，房屋他项权证号为华房他证宁字第××号。《个人循环借款合同》、《抵押合同》签订并办理抵押登记手续后，原告华宁农村信用社于2014年9月17日向被告马旭丹发放了贷款人民币100000元。后被告马旭丹仅支付原告2016年7月20日之前的相应利息，自2016年7月21日起被告马旭丹即未按约定的周期支付利息。截止2016年12月21日，被告马旭丹尚欠原告华宁农村信用社借款本金100000元、利息4222.92元。因被告马旭丹未按约定支付利息，2017年2月7日，原告华宁农村信用社诉至本院，请求判如所请。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定,依法成立的合同，自成立时生效。第一百九十六条规定,借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条规定,借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第五十九条规定，本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。本案中，原告华宁农村信用社属下青龙信用社与被告马旭丹签订的《个人循还借款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法、有效。合同签订后，原告华宁农村信用社依约向被告马旭丹发放了贷款100000元，已履行了合同约定的出借款项的义务，而被告马旭丹未按约定周期支付利息，构成违约，故华宁农村信用社要求按《个人循环借款合同》约定清偿借款本金及支付相应利息的请求，符合法律规定，本院予以支持。另，对原告同时提出其有权以被告马旭丹所有并设定抵押的房屋、土地折价或者以拍卖、变卖上述房屋和土地的价款优先受偿的主张，经查，被告马旭丹自愿以其所有的房屋及房屋国有土地使用权为该笔借款作抵押，双方并签订了《抵押合同》且依法办理了抵押登记，该抵押权登记亦合法有效，故对华宁农村信用社提出的该项请求，本院亦予支持。关于借款利息，因《个人循还借款合同》明确约定具体执行利率以借款凭证记载为准，故借款利率应以月利率8.34‰计付，以后利息按《个人循还借款合同》约定利率计算。被告马旭丹经合法传唤拒不到庭，行使抗辩权，应承担相关法律责任。
综上，原告华宁农村信用社请求判令解除其与被告马旭丹于2014年9月17日签订的合同编号为1403050920140917410000050的《个人循还借款合同》及清偿借款本金、支付利息的诉请依据充分，本院均予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告华宁县农村信用合作联社与被告马旭丹于2014年9月17日签订的合同编号为1403050920140917410000050的《个人循还借款合同》；
二、由被告马旭丹于判决生效之日起十五日内清偿原告华宁县农村信用合作联社借款本金人民币100000元，利息4222.92元，合计104222，92元（利息计算至2016年12月21日止），以后利息按《个人循环借款合同》约定的利率计付；
三、原告华宁县农村信用合作联社有权以被告马旭丹所有并设定抵押的坐落于玉溪市华宁县宁阳路（禄丰住宅小区），房屋所有权证号为华房权证宁字第××号，土地使用权证号为华国用（2003）第062号的房屋和土地折价或者以拍卖、变卖上述房屋和土地的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2384元，由被告马旭丹负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。
审 判 长 张华芳
人民陪审员 龙发满
人民陪审员 李留珍
二〇一七年六月五日
书 记 员 牛 倩