江苏省太仓市人民法院 民 事 判 决 书 （2014）太商初字第00963号 原告苏州香塘经苑典当行有限公司，住所地太仓市城厢镇。 法定代表人杨健红，该公司董事长。 委托代理人宣海东，江苏金太律师事务所律师。 被告童文忠。 被告王锦英。 原告苏州香塘经苑典当行有限公司诉被告童文忠、王锦英典当纠纷一案，本院于2014年8月1日受理后，依法由代理审判员杜青独任审判，于2014年8月27日公开开庭进行审理。原告苏州香塘经苑典当行有限公司的委托代理人宣海东到庭参加诉讼。被告童文忠、王锦英经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告苏州香塘经苑典当行有限公司诉称：2011年10月10日，原、被告签订了《当票》，约定：被告童文忠、王锦英以坐落于太仓市城厢镇梅园新村34幢404室房屋作抵押向原告典当借款；典当金额为205550元，综合费用为5550元，实付金额为200000元；典当期限自2011年10月10日起至2011年11月10日止；月综合费率2.7%，月利率0.3%。当日，原告按约向两被告支付了当金，当月12日抵押房屋办理了登记手续。典当到期后两被告归还了当金5万元，并对剩余当金续当至2012年6月10日。续当期限届满后，虽经原告多次催要，但两被告至今仍未归还当金本息。原告为此诉至法院，请求：1、判令两被告归还当金154500元、借款届满后的利息及综合费80340元（以当金154500元为基数按照年利率6%的四倍自2012年6月11日起暂计算至2014年8月10日，之后计算至实际还款之日止），合计234840元；2、判令原告对两被告抵押的房产折价或者变卖、拍卖后所得价款优先受偿；3、本案诉讼费用由两被告承担。 被告童文忠、王锦英未作答辩。 经审理查明：被告童文忠与王锦英系夫妻关系。2011年10月10日，原告与两被告签订了编号为33248662的当票1份，约定：当物为被告名下的太仓市城厢镇梅园新村34幢404室房屋（所有权证号为太房权证城厢字第××号）一处；典当金额为205550元，综合费用为5550元，实付金额为200000元；典当期限自2011年10月10日起至2011年11月10日止；月综合费率2.7%，月利率0.3%；当户在典当期限或续当期限届满后，既不向典当行续当也不赎当的，当户应当按照当金2‰／日向典当行支付违约金，直至归还当金本息为止。其中，典当金额为综合费用和实付金额之和。 同年10月10日，原告按约扣减综合费用5550元后向两被告实际支付了200000元当金。典当期限届满后，两被告归还了当金50000元，并对剩余当金续当至2012年6月10日。但续当期限届满后，两被告未再办理续当也未赎当。至2014年8月10日，两被告结欠原告当金154500元及违约金80340元（按照年利率6%的四倍从2012年6月11日起计算，之后计算至实际还款之日止）。 2011年10月12日，原告与两被告对当物办理了抵押登记手续，他项权证号为太房他证城厢字第0100059391号，他项权利种类为最高额抵押权登记，债权数额200000元。 以上事实，由原告提供的当票、续当凭证、土地使用证、房产证、房屋他项权证、结婚证、户口薄及原告的当庭陈述等证据予以证实。 本院认为：两被告以其房产出当并抵押给原告后取得当金，并依法办理了抵押登记手续，符合法律规定，双方典当关系合法有效，应受到法律保护。本案中，原告依约支付了当金，而两被告仅归还了当金50000元，余款154500元在典当期限届满后未续当也未赎当，已构成违约，因此原告有权要求收回当金，故对原告请求两被告归还当金154500元的诉请本院予以支持。 关于利息，根据当票约定，双方当事人对逾期违约责任已约定了违约金及计算标准，原告诉请利息实际是按照当票约定请求两被告支付违约金，并在庭审中原告已确认，因此本院按照违约金确认诉请。典当期限届满后两被告实际逾期占用资金，理应支付违约金，但违约金约定2‰／日，标准过高，现原告自愿予以减少，不违反法律规定，本院予以准许。原告主张以当金154500元为基数，按照年利率6%的四倍从2012年6月11日起计算至实际还款之日止，不违反法律规定，故本院对原告该项诉请予以支持。关于综合费用，借款期限届满后，原告要求两被告支付综合费用，无合同及法律依据，本院不予支持。 关于优先受偿权，两被告自愿将房屋作为当物抵押给原告，当物也已办理了抵押权登记，现两被告不履行到期债务，原告有权以抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿，故对原告该项诉请予以支持。 两被告经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告童文忠、王锦英于本判决生效之日起10日内归还原告苏州香塘经苑典当行有限公司当金154500元，并支付违约金80340元（暂计算至2014年8月10日，之后按照年利率6%的四倍计算至实际还款之日止）。上述款项由两被告直接给付原告或汇入太仓市人民法院，开户行：中国银行太仓市支行营业部，账号：45×××14。 二、被告童文忠、王锦英如到期不付，原告苏州香塘经苑典当行有限公司有权以被告童文忠名下位于太仓市城厢镇梅园新村34幢404室的房屋（所有权证号：太房权证城厢字第××号，他项权证号：太房他证城厢字第0100059391号，抵押债权数额200000元）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 三、驳回原告苏州香塘经苑典当行有限公司对综合费用的诉讼请求。 案件受理费4902元，减半收取2451元，由被告童文忠、王锦英负担。原告同意其预交的诉讼费用由两被告直接给付原告，本院不再退还，由两被告在本判决生效之日起10日内按照上述付款方式直接给付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。 代理审判员 杜 青 二〇一四年九月三十日 书 记 员 仇敏倩 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。