江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）张商初字第01263号
原告中国建设银行股份有限公司张家港分行，住所地张家港市杨舍镇杨舍西街252号。
法定代表人万海敏，该行行长。
委托代理人黄开颜，江�颐华（张家港）律师事务所律师。
被告张家港保税区多邦国际贸易有限公司，住所地张家港保税区金港路20号（国际金融中心大厦）1幢1412a室。
法定代表人郁登新，该公司总经理。
被告张家港保税区安邦塑业有限公司，住所地张家港保税区上海路慧鸿电子有限公司内。
法定代表人屠士兴，该公司总经理。
被告郁登新。
被告华萍。
原告中国建设银行股份有限公司张家港分行（以下简称建行张家港分行）与被告张家港保税区多邦国际贸易有限公司（以下简称多邦公司）、张家港保税区安邦塑业有限公司（以下简称安邦公司）、郁登新、华萍金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月7日立案受理后，依法组成合议庭于2015年9月8日公开开庭进行了审理。原告建行张家港分行委托代理人黄开颜到庭参加诉讼，被告多邦公司、安邦公司、郁登新、华萍经本院合法传唤无�当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行张家港分行诉称：2014年2月28日，原告与被告多邦公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告多邦公司发放贷款230万元，合同约定了借款期限、利率、还款方式、违约责任等事项。同日，原告与被告安邦公司签订《最高额抵押合同》，约定被告安邦公司以其所有的位于张家港市金港镇中兴新村28幢的房屋为被告多邦公司与原告在2014年2月28日至2016年2月28日期间办理各类授信业务提供最高额365.18万元的抵押担保，约定了担保范围。被告郁登新、华萍与原告签订《自然人保证合同》，约定被告郁登新、华萍为被告多邦公司与原告之间上借款提供连带责任保证担保。2015年6月29日，原告与被告多邦公司签订《最高额抵押合同》，约定被告多邦公司以其自有设备为其与原告在2014年2月28日至2016年2月28日期间办理各类授信业务提供最高额46.4万元的抵押担保。2014年3月3日，原告按约向被告多邦公司发放了贷款230万元，因被告多邦公司未能按期还款，原告提起本案诉讼，请求法院判令：1、被告多邦公司向原告归还借款本金2282722.24元，暂计至2015年7月22日的利息及复利21648.85元，之后的利息及复利按照月利率9.15‰计算至判决确定的履行之日；2、被告多邦公司赔偿律师费损失69131元；3、被告郁登新、华萍对被告多邦公司的上述债务承担连带清偿责任；4、确认原告对被告多邦公司提供抵押的设备享有抵押权，并可就抵押财产的变现款优先受偿；确认原告对被告安邦公司提供的位于张家港市金港镇中兴新村28幢的房屋享有抵押权，并可就抵押财产的变现款优先受偿；5、本案诉讼费由被告承担。
原告建行张家港分行为证明其诉讼主张，向本院提供了如下证据：
证据一、2014年2月28日，原告与被告多邦公司签订的编号为zjg-2014-1230-0033的《人民币流动资金贷款合同》及《借款借据》，借款人为多邦公司，贷款人为建行张家港分行，贷款金额为230万元，借款期限自2014年2月28日至2015年2月27日。
证据二、2014年2月28日，原告与被告安邦公司签订的编号为zgdy-
zjg-2014-1230-0033的《最高额抵押合同》、房屋他项权证，抵押人是安邦公司，抵押权人为建行张家港分行，抵押物为张家港市金港镇中兴新村28幢的房屋、抵押债权的期间为2014年2月28日至2016年2月28日。
证据三、2014年2月28日，原告与被告郁登新、华萍签订的编号为bz-
zjg-2014-1230-0033的《自然人保证合同》，保证人为郁登新、华萍，主合同为编号为zjg-2014-1230-0033的《人民币流动资金贷款合同》。
证据四、2015年6月29日，原告与被告安邦公司签订的编号为zjg-2015-zgdy-0033wh的《最高额抵押�同》、动产抵押登记表，抵押人是多邦公司，抵押权人为建行张家港分行，抵押物为机器设备、抵押债权的期间为2014年2月28日至2016年2月28日。
证据五、利息结算清单，截止到2015年7月22日的利息为21648.85元。
证据六、委托代理合同、律师费发票，证明律师费损失69131元。
被告多邦公司、安邦公司、郁登新、华萍未作答辩。
经审理查明：2014年2月28日，建行张家港分行（贷款人、乙方）与多邦公司（借款人、甲方）签订合同编号为zjg-2014-1230-0033的《人民币流动资金贷款合同》，约定：甲方向乙方借款人民币230万元，借款期限为12个月，从2014年2月28日起至2015年2月27日，借款用途为用于日常生产经营周转，贷款利率为固定利率，起息日基准利率上浮22%，在借款期限内，该利率保持不变，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为按月结息，结息固定日为每月的第20日；甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务，乙方有权行使下述一项或几项权利：……（七）借款逾期的，对甲方未按时还清的借款和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担；此合同项下债权在编号为zgdy-
zjg-2014-1230-0033的《最高额抵押合同》、bz-
zjg-2014-1230-0033的《保证合同（自然人版）》担保范围内；甲方确认并指定接受乙方各种书面通知或者诉讼文书的送达地址为：苏州市张家港市保税区慧鸿电子有限公司办公楼205室，指定代收人为郁登新，如送达地址发生变化，甲方应当在三日内书面通知乙方，如送达地址不正确、变更后未及时通知乙方、指定的代收人拒绝签收等情形导致乙方书面通知或者诉讼文书未能被甲方实际接受或退回，该等文书寄出后五个工作日或者被退回之日视为送达之日。
同日，安邦公司（抵押人、甲方）与建行张家港分行（抵押权人、乙方）签订编号为zgdy-
zjg-2014-1230-0033的《最高额抵押合同》，约定：鉴于乙方为多邦公司（债务人）连续办理发放人民币／外币贷款等五项授信业务而将要（及／或已经）与债务人在2014年2月28日至2016年2月28日期间（债权确定期间）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及／或其他法律性文件（下称主合同），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。抵押财产为抵押财产清单裁定的财产�担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其它款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币365.18万元；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其它担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲�将不提出任何异议；甲方确认并指定接受乙方各种书面通知或者诉讼文书的送达地址为：张家港保税区上海路盛邦仓储有限公司内，指定代收人为屠士兴，如送达地址发生变化，甲方应当在三日内书面通知乙方，如送达地址不正确、变更后未及时通知乙方、指定的代收人拒绝签收等情形导致乙方书面通知或者诉讼文书未能被甲方实际接受或退回，该等文书寄出后五个工作日或者被退回之日视为送达之日。抵押物清单列明：张房权证金字第××号，处所是金港镇中兴新村28幢，面积737.73平方米，抵押财产的价值365.18万元。双方在2014年3月3日办理了安邦公司位于张家港市金港镇中兴新村28幢房屋的抵押权登记手续，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为365.18万元。
同日，郁登新、华萍（保证人、甲方）与建行张家港分行（债权人、乙方）签订编号为bz-
zjg-2014-1230-0033的《自然人保证合同》，约定：为确保多邦公司与乙方签订的编号为zjg-2014-1230-0033的《流动资金贷款》（以下称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证的范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其它款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式为连带责任保证担保；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其它担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议；甲方确认并指定接受乙方各种书面通知或者诉讼文书的送达地址为：张家港市金港镇富豪新村18幢304室，指定代收人为郁登新、华萍，如送达地址发生变化，甲方应当在三日内书面通知乙方，如送达地址不正确、变更后未及时通知乙方、指定的代收人拒绝签收等情形导致乙方书面通知或者诉讼文书未能被甲方实际接受或退回，该等文书寄出后五个工作日或者被退回之日视为送达之日。
2015年6月29日，多邦公司（抵押人、甲方）与建行张家港分行（抵押权人、乙方）签订编号为zjg-2015-zgdy-0033wh的《最高额抵押合同》，约定：鉴于乙方为多邦公司（债务人）连续办理发放人民币／外币贷款等五项授信业务而将要（及／或已经）与债务人在2014年2月28日至2016年2月28日期间（债权确定期间）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及／或其他法律性文件（下称主合同），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。抵押财产为抵押财产清单裁定的财产；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其它款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额抵押项下担保责任�最高限额为人民币464000元；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其它担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议；甲方确认并指定接受乙方各种书面通知或者诉讼文书的送达地址为：张家港保税区慧鸿电子有限公司办公楼205室，指定代收人为郁登新，如送达地址发生变化，甲方应当在三日内书面通知乙方，如送达地址不正确、变更后未及时通知乙方、指定的代收人拒绝签收等情形导致乙方书面通知或者诉讼文书未能被甲方实际接受或退回，该等文书寄出后五个工作日或者被退回之日视为送达之日。编号为zjg-2014-1230-0033的《人民币流动资金贷款合同》其中人民币464000元债权在本抵押合同的担保范围内。抵押物清单列明抵押物为机器设备，处所张家港保税区上海路（盛邦仓储有限公司内），数量5台，抵押财产的价值46.4万元。同日，双方办理了动产抵押登记手续，编号为3290620150000020的《动产抵押登记书》载明了抵押物概况（详见附后清单），债权数额为46.4万元。
上述合同签订后，建行张家港分行于2014年3月3日向多邦公司发放贷款230万元。因多邦公司到期未能归还本息，截至2015年7月22日，多邦公司结欠借款本金2282722.24元、利息、复利21648.85元。引起本案纠纷。
另查明，建行张家港分行为本案诉讼与江苏颐华（张家港）律师事务所签订委托代理合同，发生律师费69131元。
以上事实，有《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》、《人民币流动资金贷款合同》、房屋他项权证、动产抵押登记书、借款借据、利息计算清单、委托代理合同、律师费发票以及庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，本案所涉《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》均是各方当事人真实意思的表示，形式和内容不违反法律规定，均属合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。被告多邦公司向原告建行张家港分行贷款230万元，应当按期还本付息，逾期归还构成违约，应当承担违约责任。原告建行张家港分行要求被告多邦公司归还借款本金2282722.24元，截至2015年7月22日的利息、复利21648.85元及自2015年7月22日起至判决确定的履行之日止按照月利率9.15‰计算的利息、复利，于法有据，本院予以支持。原告建行张家港分行要求被告多邦公司�偿律师费损失69131元，原告建行张家港分行为本案诉讼委托代理律师，律师费已经实际发生，具有合同依据，且未超出相应的收费标准，本院予以支持。原告建行张家港分行要求被告郁登新、华萍对被告多邦公司的债务承担连带清偿责任，被告郁登新、华萍与原告建行张家港分行签订《自然人保证合同》，自愿为被告多邦公司上述借款合同项下的债务提供连带责任保证担保，原告诉请的事项也均在保证的范围内，对原告建行张家港分行的该项诉讼请求，本院予以支持。被告郁登新、华萍履行担保责任后，有权向被告多邦公司追偿。原告建行张家港分行要求对被告多邦公司抵押的设备之变价款在抵押登记的范围内享有优先受偿权，被告多邦公司自愿以其自有的设备（抵押财产清单附后）为其在2014年2月28日至2016年2月28日期间内与建行张家港分行签订的一系列业务合同�下发生的债务提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押权登记手续，抵押权依法设立，本案债务发生在上述期间内，且《最高额抵押合同》明确本案借款合同项下的债务属于上述《最高额抵押合同》的范围，故被告多邦公司依法应当承担抵押担保责任，对原告建行张家港分行的该项诉讼请求，本院予以支持。原告建行张家港分行要求对被告安邦公司提供抵押的房产之变价款享有优先受偿权，被告安邦公司自愿以其位于张家港市金港镇中兴新村28幢房产（房屋产权证号为张房权证金字第××）为被告多邦公司自2014年2月28日至2016年2月28日期间内与建行张家港分行签订的一系列业务合同项下发生的债务提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押权登记手续，抵押权依法设立，本案所涉债务发生在上述最高额抵押期间内，故被告安邦公司应当对被告多邦公司的债务在约定的最�额抵押范围内承担抵押担保责任，原告建行张家港分行有权就被告多邦公司本案债权对被告安邦公司提供抵押的座落于张家港市金港镇中兴新村28幢房产（房屋产权证号为张房权证金字第××）变价款在抵押权登记的3651800元范围内优先受偿。被告多邦公司、安邦公司、郁登新、华萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩的权利，不利后果由其自行承担。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条、第二百零三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张家港保税区多邦国际贸易有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国建设银行股份有限公司张家港分行借款本金2282722.24元及利息、复利（截至2015年7月22日的利息、复利21648.85元、自2015年7月22日起至判决确定的履行之日止的利息、复利按照月利率9.15‰计算）。
二、被告张家港保税区多邦国际贸易有限公司于本判决生效后10日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司张家港分行律师费损失69131元。
如果被告张家港保税区多邦国际贸易有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、被告郁登新、华萍对被告张家港保税区多邦国际贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告郁登新、华萍承担保证责任后，有权向被告张家港保税区多邦国际贸易有限公司�偿。
四、如被告张家港保税区多邦国际贸易有限公司未按本判决履行，原告中国建设银行股份有限公司张家港分行有权就本案债权对被告张家港保税区安邦塑业有限公司提供抵押的座落于张家港市金港镇中兴新村28幢房产（房屋产权证号为张房权证金字第××）变价款在抵押权登记的3651800元范围内享有优先受偿权。
五、如被告张家港保税区多邦国际贸易有限公司未按本判决履行，原告中国建设银行股份有限公司张家港分行有权就本案债权对被告张家港保税区多邦国际贸易有限公司提供抵押的编号为zjg-2015-zgdy-0033wh的《最高额抵押合同》项下的抵押物（动产抵押登记书编号为3290620150000020，抵押物详见附后清单）变价款在抵押权登记的464000元范围内享有优先受偿权。
案件受理费25788元，由被告张家港保税区多邦国际贸易有限公司、张家港保税区安邦塑业有限公司、�登新、华萍负担，该款已由原告中国建设银行股份有限公司张家港分行预交本院，本院不再退还，由上述被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院缴纳上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行及帐号：农业银行苏州工业园区支行营业部，10xxx99。
审 判 长 吴 丹
人民陪审员 陈珊君
人民陪审员 蔡汝根
二〇一五年九月九日
书 记 员 钱丽芳
附页：
张家港保税区多邦国际贸易有限公司抵押物登记状况（动产抵押登记书编号为苏3290620150000020，登记债权数额464000元）：
序号
抵押物名称
数量
制袋机
凹版印刷机
空压机
吹膜机
本�决附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按约定的期限返还借款的，应当�照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国物�法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国物权法》第一百八十八条：以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共�国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条：人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。