安徽省阜阳市颍泉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泉民一初字第00781号
原告：石某某。
委托代理人：孙超。安徽弘大律师事务所律师。
被告：史某。
委托代理人：韩某某。
被告：韩某某，身份信息同上。
委托代理人：王伟，安徽恒言律师事务所律师。
原告石某某诉被告史某、韩某某民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月22日受理后，依法组成合议庭，于2015年8月14日公开开庭审理了本案。原告石某某及其委托代理人孙超，被告韩某某的委托代理人王伟到庭参加诉讼。被告史某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告石某某诉称，2013年12月6日，被告史某、韩某某以进货缺少资金为由向原告借款120万元，并签订一份《抵押借款合同》，二被告为甲方，原告为乙方。该借款合同约定：甲方拥有的位于阜阳市颍泉区胜利北路128#环球外滩国际黄金水岸D9#楼2518室（房地产权证号XX××XX、XX××XX）的房屋，因急需用款人民币壹佰贰拾万元整，自愿抵押给乙方，乙方同意并借款人民币壹佰贰拾万元整给甲方，双方认定房屋价值壹佰肆拾万元整。借款期限自2014年4月28日至2014年10月28日止。甲方保证在抵押期间届满时还清借款，否则乙方可依此合同向法院申请查封、拍卖该房产偿还借款，并承担由此引起的责任费用。合同签订后，原告依约向二被告出借借款120万元，同日，双方签订一份《还款协议书》，确定被告如到期不还借款，同意在原告所在地解决法律纠纷，并向原告出具《借条一份》，载明：“今借石某某人民币（大写）壹佰贰拾万元整，即￥1200000元，自2014年4月28日起至2014年10月28日一次性还清。借款人史某。2014年4月28日”。但借款到期后，被告没有按照约定归还借款。为维护自身合法权益，原告诉至法院，请求依法判令二被告偿还借款本金120万元并自起诉之日起按同期人民银行贷款利率向原告支付利息。
被告史某未予答辩。
被告韩某某辩称：其不是本案的适格被告，因其没有使用这笔款项，同时在债务履行期间，被告史某已委托其偿还本金40万。
原告为支持其主张，在举证期限内向本院提供如下证据：
证据一、借条及还款协议。证明二被告从原告处借款120万元，借款期限是2014年4月28日至2014年10月28日，逾期不还按日千分之三赔偿损失的事实。
证据二、房产抵押手续。证明二被告从原告处借款120万元，用位于阜阳市颍泉区胜利北路环球外滩国际城黄金水岸9号楼2518室抵押的事实。
被告韩某某对原告证据的质证意见：对证据一中的借条真实性无异议，对证明目的有异议。借条是被告史某书写的，应由被告史某偿还。对协议中约定的按日千分之三赔偿损失的真实性有异议，我方认为该条款属于伪造。对证据二的房产抵押手续真实性有异议，该组证据不是原件。
被告韩某某举证如下：
证据一、身份证。证明其身份信息。
证据二、离婚证。证明史某与韩某某已离婚的事实。
证据三、韩某某与史某离婚协议书。证明二被告对共同财产、债务已作出分割，各自承担本人的债务，与对方没有关系。
证据四、中国银行客户回执单。证明史某已向原告偿还借款本金3万元。
原告对韩某某的证据一、二无异议。对证据三的真实性无异议，对证明目的有异议，该协议中对财产和债务的约定不适用于本案。本案债务的发生是在被告婚姻关系存续期间，两被告均有偿还责任。对证据四真实性无异议，但该证据与本案不具有关联性。该回执单的转账时间是2014年4月12日，双方借款时间是2014年4月28日。
被告史某未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为被告史某放弃答辩、举证和质证的权利。
经庭审举证、质证，本院认证如下：原告提交的证据符合证据真实性、合法性、关联性特征，可以作为认定本案案件事实的参考依据。被告韩某某的证据一、二原告无异议，本院对其证明效力予以认定。证据三的真实性应予认定，因该案的借贷发生在两被告婚姻关系存续期间，且该借款系用两被告共同的房产抵押担保，两被告均在还款协议上签字，故对该证据被告韩某某用来证明其不应承担还款义务的证明目的不予认定。证据四与本案缺乏关联性，不予认定。
经审理查明：2014年4月28日，被告史某向原告石某某借款120万元，于当日出具《借条》一份，内容是：“今借石某某人民币（大写）壹佰贰拾万元整，即￥1200000元，自2014年4月28日起至2014年10月28日一次性还清。借款人史某。2014年4月28日”。当天，原告石某某与被告史某、韩某某签订一份还款协议书，主要内容是：借款人保证上述借款本金人民币壹佰贰拾万元于2014年10月28日一次性还清，如到期不还，按逾期数额的日千分之三赔偿出借人损失，并同意在出借人居住地解决法律纠纷。原告石某某、被告史某、韩某某分别在该协议上签字。同一天，原告石某某和被告史某、韩某某签订抵押借款合同，二被告用共同所有的位于阜阳市颍泉区胜利北路128#环球外滩国际黄金水岸D9#楼2518室（房地产权证号20××69、20××68）为该笔借款抵押担保并办理了抵押权设立登记。该协议借款逾期后，原告多次催要，被告至今未还。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告史某、韩某某向原告借款120万元事实清楚，故原、被告之间的债权债务关系成立，原告要求两被告清偿借款本金120万元符合法律规定，本院予以支持。关于利息，借款时双方并未约定利息，但双方签订的《还款协议书》约定如到期不还，每日按借款逾期金额3‰赔偿损失，该约定违反了法律规定，应属无效。原告诉请要求被告按中国人民银行同期借款利率支付利息未超出法律规定的标准，本院应予支持，被告应自借款逾期之日起按照中国人民银行同期借款利率支付利息至借款清偿之日止。关于本案债务的抵押担保问题，被告史某、韩某某已将其共同所有的位于阜阳市颍泉区胜利北路128#环球外滩国际黄金水岸D9#楼2518室房产作为履行债务的担保并已办理了抵押登记，抵押债权120万元，上述抵押权已依法成立，故原告石某某在抵押权设定的债权数额享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告史某、韩某某于本判决发生法律效力之日起二十日内偿还原告石某某借款120万元，并自2014年10月28日起按照中国人民银行同期借款利率支付利息至借款清偿之日止。
二、如被告史某、韩某某未履行还款义务，石某某有权实现抵押权，对于抵押房产折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。
案件受理费16500元，由被告史某、韩某某负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉安徽省阜阳市中级人民法院。
审 判 长 于 冲
审 判 员 周卫红
人民陪审员 刘家友
二〇一五年九月二十八日
书 记 员 董文彬
附：（2015）泉民一初字第00781号民事判决书引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十八条抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。