湖北省武汉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂武汉中民商初字第00276号
原告：重庆市三峡担保集团有限公司武汉分公司。
负责人：张意，该公司总经理。
委托代理人：李闯，湖北今天律师事务所律师。
委托代理人：李慧敏，湖北今天律师事务所律师。
被告：湖北宏远药业有限公司。
法定代表人：曹宏钰，该公司董事长。
委托代理人：江兴魁，湖北西陵律师事务所律师。
委托代理人：曹亚雄，湖北西陵律师事务所律师。
被告：曹宏钰。
委托代理人：江兴魁、湖北西陵律师事务所律师。
委托代理人：曹亚雄，湖北西陵律师事务所律师。
被告：郑莎莉。
被告：曹翔尧。
委托代理人：孙水平，湖北诚业律师事务所律师。
被告：宜昌宏远药业有限公司。
法定代表人：曹宏钰，该公司董事长。
委托代理人：江兴魁，湖北西陵律师事务所律师。
委托代理人：曹亚雄，湖北西陵律师事务所律师。
被告：宜昌宏远置业有限责任公司。
法定代表人：曹宏钰，该公司董事长。
委托代理人：江兴魁，湖北西陵律师事务所律师。
委托代理人：曹亚雄，湖北西陵律师事务所律师。
被告：宜昌清江药谷科技有限公司。
法定代表人：胡世全，该公司董事长。
委托代理人：江兴魁，湖北西陵律师事务所律师。
委托代理人：曹亚雄，湖北西陵律师事务所律师。
原告重庆市三峡担保集团有限公司武汉分公司（以下简称三峡担保武汉分公司）与被告湖北宏远药业有限公司（以下简称湖北宏远公司）、曹宏钰、郑莎莉、曹翔尧、宜昌宏远药业有限公司（以下简称宜昌宏远公司）、宜昌宏远置业有限责任公司（以下简称宏远置业公司）、宜昌清江药谷科技有限公司（以下简称清江药谷公司）追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2014年11月14日对本案公开开庭进行了审理。原告三峡担保武汉分公司的委托代理人李闯、李慧敏，被告湖北宏远公司、曹宏钰、宜昌宏远公司、宏远置业公司、清江药谷公司的共同委托代理人曹亚雄，被告曹翔尧的委托代理人孙水平到庭参加诉讼，被告郑莎莉经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告三峡担保武汉分公司诉称：2013年6月8日，被告湖北宏远公司与招商银行宜昌分行签订《授信协议》，约定由招商银行宜昌分行向湖北宏远公司提供人民币贰千万元的授信额度，授信期间为2013年6月14日至2014年6月13日。2013年6月17日，原告与湖北宏远公司签订《委托保证合同》，原告为湖北宏远公司向招行宜昌分公司的借款提供担保，湖北宏远公司借款期满，未清偿债务视为违约，原告在代偿后有权要求湖北宏远公司支付全部款项，并同时要求其按照银行贷款基准利率的300%支付代偿资金占用费，以及由此产生的合理费用。被告曹宏钰、郑莎莉、宜昌宏远公司、宏远置业公司、清江药谷公司为湖北宏远公司向原告提供了保证反担保，保证方式为连带保证责任。宏远置业公司、曹翔尧还与原告签订《抵押反担保合同》，并办理了抵押登记。2013年6月19日，原告向招商银行宜昌分行出具担保书，承诺就湖北宏远公司在授信协议项下所欠债务承担连带保证责任。2014年1月5日，湖北宏远公司编号M270029236信用证的还款期限届满，但被告并未履行还款义务。当日，招商银行宜昌分行就该信用证敞口部分通知原告代偿。2014年1月6日，原告支付人民币1000万元。2014年1月20日，原告向招行宜昌分行代偿了1月份的利息66084.76元。截至起诉时，原告已代偿人民币1006.61万元。现被告湖北宏远药业公司已经资不抵债，将不能如期还贷，原告将向招行宜昌分行承担其信用额度下所有的债务。为维护自身合法权益，特诉至法院，请求判令：一、被告湖北宏远公司向原告支付代偿款项2000万元及已经发生代偿费用的300%的代偿资金占用费212699.38元（暂时计算至2014年2月20日）；二、被告湖北宏远公司向原告支付保全费、律师代理费等费用；三、本案的诉讼费被告湖北宏远公司承担；四、其他六被告对上述费用承担连带清偿责任。
在本案审理中，原告以继续代偿湖北宏远公司的借款，已经代偿完毕所有款项20248220.87元为由，变更其诉讼请求为：一、被告湖北宏远公司立即向原告支付其代偿的银行借款本息共计人民币20248220.87元，其中本金为人民币19838921.72元，利息为人民币409299.15元。二、被告湖北宏远公司立即向原告以20248220.87元为基数按银行同期贷款利率的三倍向原告支付至付清之日止的代偿资金占用费，截至2014年7月1日为825585.10元（现暂计算至2014年7月1日，资金占用费应计算至被告还清原告代偿的本息之日止）。三、变卖被告宏远置业公司、曹翔尧所提供的抵押物，所得款项优先清偿被告湖北宏远公司所欠代偿资金、代偿资金占用费及相关费用。四、被告曹宏钰、郑莎莉、宜昌宏远公司、宏远置业公司、清江药谷公司对被告湖北宏远公司的上述一、二项债务承担连带清偿责任。五、七被告承担本案诉讼费用、保全费。
被告湖北宏远公司、曹宏钰、宜昌宏远公司、宏远置业公司、清江药谷公司辩称：对原告诉请本金19838921.72元没有异议，对于利息按照合同约定的利率来计算亦无异议。
被告曹翔尧辩称：原告要求的利息不符合法律规定。对原告诉请本金19838921.72元没有异议。我只应在抵押房屋范围内承担责任。
被告郑莎莉未到庭发表答辩意见。
原告三峡担保武汉分公司向本院提交如下证据：
证据一、《授信协议》。
证据二、《最高额不可撤销担保合同》以及《补充协议》
证据三、《委托保证合同》
证据四、股东会决议
证据五、曹宏钰《保证反担保合同》及附件
证据六、结婚证明
证据七、宜昌宏远公司《保证反担保合同》
证据八、股东会决议
证据九、宏远置业公司《保证反担保合同》
证据十、宏远置业公司《抵押反担保合同》及附件，
证据十一、宏远置业公司《抵押反担保合同》
证据十二、股东会决议
证据十三、清江药谷公司《保证反担保合同》
证据十四、股东会决议
证据十五、曹翔尧《抵押反担保合同》及附件
证据十六、土地他项权利证明书
证据十七、代偿证明
证据十八、还款凭证
证据十九、企业信用报告
证据二十、偿还利息的五份凭证
证据二十一、代偿通知
证据二十二、划款凭证
被告曹翔尧向本院提交学生证一份。
其余被告未提交证据。
除郑莎莉未到庭发表质证意见外，其余被告对原告提交的证据的真实性均无异议；对被告曹翔尧提交的证据，原告及其余被告对真实性亦均无异议。本院对上述证据予以采信，作为认定案件事实的依据。
经审理查明：2013年6月8日，招商银行宜昌分行与湖北宏远公司签订《授信协议》，向该公司提供2000万元授信额度，具体业务种类包括流动资金贷款、国内信用证、商业汇票承兑。2014年6月19日，三峡担保武汉分公司与湖北宏远公司签订《委托保证合同》，约定：湖北宏远公司就流动资金贷款项目向招商银行宜昌分行申请借款2000万元，委托三峡担保武汉分公司作为其保证人；委托保证期间从主合同生效之日至主债务履行期届满之日后24个月；湖北宏远公司应按照三峡担保武汉分公司的要求提供反担保。湖北宏远公司在借款期限届满未能向贷款人清偿导致三峡担保武汉分公司代偿即为违约，三峡担保武汉分公司有权向湖北宏远公司追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费（代偿资金占用费比照同期银行贷款基准利率的300%执行）。其后，三峡担保武汉分公司向招商银行宜昌分行出具《最高额不可撤销担保书》，为湖北宏远公司在《授信协议》项下所欠所有债务承担连带保证担保。根据《委托保证合同》的要求，曹宏钰、郑莎莉、宜昌宏远公司、宏远置业公司、清江药谷公司分别与三峡担保武汉分公司签订《保证反担保合同》，为三峡担保武汉分公司基于《最高额不可撤销担保书》及补充协议代为清偿的全部债务提供连带保证担保；宏远置业公司、曹翔尧分别与三峡担保武汉分公司签订《抵押反担保合同》，以位于宜昌市龙舟坪镇朱津滩村面积分别为9127.20平米、872.80平米、4312.20平米的国有土地使用权及位于宜昌市长阳龙舟坪镇清江路东段的面积为58.8平米的房产为三峡担保武汉分公司基于《最高额不可撤销担保书》及补充协议代为清偿的全部债务提供抵押担保，并办理了他项权证。
因债务人湖北宏远公司未按约还款，招商银行宜昌分行向保证人三峡担保武汉分公司发出代偿通知书及扣息通知书，三峡担保武汉分公司于2014年1月6日至2014年7月1日，向招商银行宜昌分行共计代偿本金19838921.72元，利息409299.15元，湖北宏远公司对该事实无异议。
本院认为：湖北宏远公司与招商银行宜昌分行签订的《授信协议》，湖北宏远公司与三峡担保武汉分公司签订的《委托担保合同》、三峡担保武汉分公司出具《最高额不可撤销担保书》及曹宏钰、郑莎莉、宜昌宏远公司、宏远置业公司、清江药谷公司与三峡担保武汉分公司签订的《保证反担保合同》，宏远置业公司、曹翔尧与三峡担保武汉分公司签订的《抵押反担保合同》是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律禁止性规定，应认定有效。合同签订后，招商银行宜昌分行依约向湖北宏远公司发放贷款后，湖北宏远公司未能按时还款，三峡担保武汉分公司作为保证人替债务人湖北宏远公司向招商银行宜昌分行偿还了借款本息，履行了保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，湖北宏远公司应向三峡担保宜昌分公司支付其代偿的借款本息，并按照双方《委托保证合同》约定的利率支付代偿资金占用费。三峡担保武汉分公司有权对宏远置业公司、曹翔尧提供的抵押物在登记的范围内行使优先受偿权，曹宏钰、宜昌宏远公司、宏远置业公司、清江药谷公司应依约对湖北宏远公司的债务向三峡担保武汉分公司承担连带保证责任。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、一百四十四条之规定，判决如下：
一、湖北宏远药业有限公司应在本判决生效之日起十日内向重庆市三峡担保集团有限公司武汉分公司支付代偿款20248220.87元及代偿资金占用费（截至2014年7月1日为825585.10元，自2014年7月2日至付清之日止的代偿资金占用费以20248220.87元为本金，按中国人民银行同期贷款利率的三倍计算）；
二、重庆市三峡担保集团有限公司武汉分公司在上述债权范围内对编号为长阳他项（2013）第015、017号、长阳房他证龙舟坪镇字第00086**号他项权证所载抵押物享有优先受偿权；
三、曹宏钰、郑莎莉、宜昌宏远药业有限公司、宜昌宏远置业有限责任公司、宜昌清江药谷科技有限公司对湖北宏远药业有限公司的上述债务承担连带保证责任。
曹宏钰、郑莎莉、宜昌宏远药业有限公司、宜昌宏远置业有限责任公司、宜昌清江药谷科技有限公司承担保证责任后，可依法向湖北宏远药业有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费142864元，保全费5000元，均由湖北宏远药业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省高级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定预交上诉案件受理费，款汇至湖北省高级人民法院（单位编码：103001），开户银行：中国农业银行武汉市东湖支行，户名：湖北省财政厅非税收入财政专户，帐号：052101040000369-1。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 郑德祥
审 判 员 李 娜
人民陪审员 杨玉珍
二〇一四年十一月十五日
书 记 员 游 欢