福建省福州市仓山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）仓民初字第764号
原告车某某，女，1985年3月4日出生，汉族，住黑河市爱辉区。
委托代理人白明靖，上海泛利律师事务所律师。
委托代理人林超，上海海尚律师事务所律师。
被告魏某，男，1984年10月12日出生，汉族，住福州市鼓楼区。
委托代理人陈文艺，北京德恒（福州）律师事务所律师。
原告车某某与被告魏某离婚纠纷一案，本院于2015年1月27日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告车某某及其委托代理人林超、被告魏某及其委托代理人陈文艺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告车某某诉称，原、被告系大学同学，2004年认识恋爱后，于2010年9月29日登记结婚，并于2013年11月14日生育婚生子魏某某。婚后，被告同时与其公司的黄某、江某长期保持不正当男女关系，致使黄某、江某多次怀孕、堕胎。黄某在原告分娩后三个月，电话告知原告：其已经与被告保持两年的不正当男女关系，被告同时与江某等也有不正当男女关系，并且被告的公司领导发现其在公司内长期乱搞男女关系后，已将被告做降职处分，调离原岗位至下属的二级公司。原告听后心如刀割，夜不能寐，经常精神性呕吐，原本充足的母乳也立即干涸，无法继续哺乳襁褓中的婴儿，但原告考虑到孩子，没有立即提出与被告离婚，给被告一次改过的机会。在此情况下，原、被告双方签订协议，被告保证不再发生婚外男女关系问题，承诺将结婚时购置的房产全部留给原告及孩子，并独自承担上海房产贷款，双方同时约定此协议作为离婚财产分割协议。该协议签订后，被告仍然不知悔改，继续与黄某和江某等人通奸，致使黄某再次怀孕，又堕胎。黄某在堕胎后，又发现被告仍然与江某通奸并在宾馆捉奸在床，遂将被告的行为告知被告单位，被告单位将被告开除。由于被告在婚姻期间多次发生婚外情，对原告未曾尽到丈夫义务，在签订了协议保证书后，仍然不思悔改，致使原、被告感情彻底破裂，无法挽回。由于原告产假期满，需带孩子回上海上班，但被告及其父亲强行阻止哺乳期的孩子与母亲共同生活。原告与被告多次协商要求抱回孩子无果，原告无奈诉至法院，要求离婚。原告在上海有稳定的工作，具备抚养孩子的能力。被告从未尽过父亲的责任，失业后依靠其父母生活，被告的父母年迈、多病，仍要赚钱养家，孩子一直由保姆照顾。被告道德品质低下，不能给孩子一个良好的榜样。现原告请求判令：1、原、被告离婚；2、婚生子魏某某由原告抚养，由被告支付抚养费；3、坐落于上海市浦东新区某单元房产归原告所有；4、坐落于福建省闽侯县的房屋由原告享有80%的产权；5、被告返还所欠原告的款项280000元及利息；6、被告赔偿原告精神损害100000元。
被告魏某辩称，其在婚姻关系存续期间与黄某、江某保持不正当男女关系情况属实，同意离婚，婚生子由原告抚养。上海浦东新区莱阳路的房产为被告婚前财产，属于被告个人所有，原告主张该房产归其所有没有法律依据。原告在起诉状中所述情况并不属实，其主张的事实并无合法有效的证据予以佐证。闽侯县的房产为夫妻共同财产，原、被告各享有50%的权益，原告主张80%的产权没有依据。原告主张被告拖欠其款项280000元并不属实，并且所谓欠款与本案的离婚纠纷为两种不同的法律关系，原告无权在本案中请求返还所谓的欠款。原告主张精神损害赔偿没有事实和法律依据。
经审理查明，原、被告于2010年9月29日登记结婚，2013年11月14日生育婚生子魏某某。被告在婚姻关系存续期间曾与黄某、江某保持不正当男女关系。坐落于上海市浦东新区的房屋于2009年8月25日办理产权登记，权利人系被告魏某。2013年1月23日，原、被告买受坐落于福建省闽侯县某房屋，该房屋尚未办理产权登记手续。2014年2月21日，原、被告双方签订保证书，约定若再次因男女关系造成家庭问题，最终导致离婚，被告愿意将上海房产留给原告和婚生子魏某某，并独自承担上海房产的贷款，同时，原告不主张闽侯县的房产，并约定该保证书可作为离婚财产分割协议。另查，原告每月收入6000元，被告每月收入5000多元。
本案的争议焦点为婚生子抚养问题、房产分割问题、280000元借款问题、精神损害赔偿问题。
关于婚生子抚养问题：原、被告经登记结婚，婚姻关系受法律保护，现原告请求离婚，被告表示同意，本院依法予以准许。婚生子魏某某未满两周岁，原告作为母亲能够更好地抚养照顾婚生子，对婚生子的身心健康成长更为有利，且被告亦同意婚生子由原告抚养。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条的规定，婚生子魏某某应随原告共同生活为宜。关于婚生子的抚养费，结合原、被告双方收入情况，本院酌定被告每月负担1200元。
关于上海市浦东新区某单元房产问题：按照原、被告签订的保证书约定，若再次因男女关系造成家庭问题，最终导致离婚，被告愿意将上海房产留给原告和婚生子魏某某，并独自承担上海房产的贷款，同时，原告不主张闽侯县的房产。坐落于上海市浦东新区某单元房产虽为被告的婚前财产，依据《中华人民共和国婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。该保证书系双方真实意思表示，不违反法律规定，双方当事人均应按照约定履行义务。被告主张按照保证书的约定，若在出具保证书之后被告再发生男女关系问题则上海的房屋留给原告，被告在出具保证书之后未再出轨，故不同意上述房产归原告所有。本院认为，被告在婚姻关系存续期间与黄某、江某保持不正当男女关系是原、被告婚姻关系破灭的直接因素，原、被告感情破裂，最终诉讼离婚的根本原因在于被告对婚姻的不忠。故对于被告的该项主张，本院不予采信。另，被告抗辩在该房屋所有权变更之前，任何一方若有异议，该协议不能成立。本院认为，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释三》）第六条的规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。而我国《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。上述规定适用于赠与合同，本案原、被告明确约定该保证书可作为离婚财产分割协议，该保证书非赠与协议，故原、被告有关财产分割的约定不适用《婚姻法解释三》第六条的规定。《婚姻法解释三》第十四条规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。由保证书第一条“被告保证注意个人生活作风，增进责任感”可知，双方在签订保证书时都有维持婚姻关系的合意，该保证书不是以离婚为条件而签订的，故原、被告有关财产分割的约定亦不适用《婚姻法解释三》第十四条的规定。因此，原、被告之间签署的“保证书”应当认定为夫妻对家庭财产分割的约定，该约定合法有效。被告主张在房屋所有权变更之前提出异议则协议不能成立的抗辩，本院不予采信。坐落于上海市浦东新区莱阳路880弄2号601室房产应按约定应当归原告及婚生子魏某某所有。关于该房屋的银行抵押贷款，因原告在本案审理过程中提出其愿意自行承担剩余的银行抵押贷款，不违反法律规定，本院予以支持。
关于福建省闽侯县某房屋问题：2013年1月23日，原、被告作为买受人与福州世茂新纪元置业有限公司签订合同编号为20110540086的《商品房买卖合同》，购买坐落福建省闽侯县某房屋，该房屋尚未办理产权登记。依据双方签订的保证书，原告车某某不主张有关该房屋的权利，故该房屋项下的权利、义务应由被告魏某享有、承受。
关于280000元借款问题：原告主张该笔借款由三部分组成，一、原告母亲的朋友在原、被告购买闽侯县房产的时候转账给被告200000元借款用于购房；二、被告在婚前向原告借款10000元用于购买相机；三、被告的母亲向原告借款100000元，已返还30000元，尚欠70000元。本院认为，被告与原告母亲的朋友之间的借贷关系，应由债权人主张权利，车某某不是该笔借款的适格原告。原、被告之间婚前的借贷关系与本案不是一个法律关系，应另案处理。被告的母亲与原告之间的借贷关系，原告应向被告的母亲主张权利，魏某不是该笔借款的适格被告。综上所述，关于原告诉请被告返还280000元借款的诉讼请求，本院不予支持。
关于精神损害赔偿问题：依据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条的规定，有配偶者与他人同居导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。本案被告在婚姻关系存续期间，与黄某、江某保持不正当男女关系，对原告造成一定的情感伤害，本院酌定，被告魏某赔偿原告车某某精神损害抚慰金10000元。
依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款、第二款、第二十一条第一款、第三十二条第二款、第三十六条、第三十七条第一款、第四十六条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条第一款、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、准予原告车某某与被告魏某离婚；
二、婚生子魏某某随原告车某某共同生活，被告魏某每月负担1200元抚养费直至其年满十八周岁止；
三、坐落于上海市浦东新区的房屋归原告车某某、婚生子魏某某共同共有；
四、被告魏某应于本判决生效之日起二十日内协助原告车某某、婚生子魏某某将坐落于上海市浦东新区的房屋所有权变更登记至原告车某某、婚生子魏某某名下，并办理上述房屋的抵押贷款变更手续，变更之日起的银行抵押贷款由原告车某某承担；
五、合同编号为20110540086的《商品房买卖合同》项下的权利、义务由被告魏某享有、承受；
六、被告魏某应于本判决生效之日起二十日内赔偿原告车某某精神损害抚慰金人民币10000元；
七、驳回原告车某某的其他诉讼请求。
案件受理费13145元，适用简易程序减半收取6572.5元，由原告车某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
代理审判员 翁 昕
二〇一五年四月二十一日
书 记 员 郭友情
附一：本判决书引用的主要法律条文
1.《中华人民共和国婚姻法》
第十九条第一款夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
第十九条第二款夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
第二十一条第一款父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。
第三十二条第二款人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条第一款离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
2.最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第八条第一款离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
4.最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
附二：执行申请提示
发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”