广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第1359号
原告招商银行股份有限公司佛山分行。
负责人刘小腊。
诉讼代理人张鑫莹，广东至高律师事务所律师。
诉讼代理人刘炜。
被告陈少霞，女，汉族。
被告陈伟，男，汉族.
被告李女，女，汉族。
被告陈仲根，男，汉族。
被告佛山市顺德区容桂俊洋包装材料经营部。
原告招商银行股份有限公司佛山分行诉被告陈少霞、陈伟、李女、陈仲根、佛山市顺德区容桂俊洋包装材料经营部金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月4日立案受理后，依法适用简易程序，后因被告下落不明，本案转为普通程序。本院于2015年8月3日公开开庭审理本案，原告的诉讼代理人张鑫莹到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤未到庭。本案现己审理终结。
原告诉称：
一、借款情况
2013年5月17日，原告与被告一、被告二签订编号为招银佛个字第201306114《个人授信协议》，约定原告向被告一、被告二提供授信额度总额为人民币978000元的贷款，授信期间为60个月，期限为自2013年6月起至2018年6月止。如被告一、被告二逾期还款，原告有权在合同约定利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息。
2013年6月，原告与被告一、被告二签订编号为招银佛个字第201306114《周转易协议书》，协议约定，原告在授信额度内给予被告一、被告二总额为人民币978000元的周转易限额，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮35%，即年利率8.1%。
其后，原告依约向被告一、被告二发放贷款七笔贷款，现贷款本金总余额为974672.57元。
二、抵押情况
2013年5月17日，原告与被告二、被告三、被告四签订编号为招银佛个字第201306114《个人授信最高额抵押合同》，约定被告二、被告三、被告四提供登记在被告二、被告三名下位于佛山市顺德区容桂区红旗居委会桂田路七街6号（房产证号：粤房地证字第××号、粤房地共证字第××号）作为被告一、被告二与原告签订的编号为招银佛个字第201306114《个人授信协议》项下所有债务本息及其他一切相关费用的抵押担保，并办理抵押登记。
三、担保情况
2013年5月17日，被告五向原告出具编号均为招银佛个字第201306114《个人授信最高额不可撤销担保书》，承诺为被告一、被告二在编号为招银佛个字第201306114《个人授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任。保证担保的范围是上述《个人授信协议》项下发放的贷款本金余额之和及利息、罚息、复息、违约金等和实现债权的一切相关费用。
四、其他费用
根据合同约定，原告为实现债权而应支付费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、差旅费等均由各被告承担。故，各被告除应偿还全部借款本金、利息、罚息、复利等外，还应承担本案诉讼费、保全费、律师费等。
五、违约情况
自2015年1月起，被告一、被告二未能依约还款。根据《个人授信协议》第20条违约处理的约定，原告有权宣告对被告一、被告二的贷款全部立即到期。为此，原告已分别向被告一、被告二、被告三、被告四发出编号为2015第0318101、0318102号《贷款提前到期催收通知书》，宣布招银佛个字第201306114《个人授信协议》项下全部贷款本息于2015年3月18日到期，并要求其立即清偿全部本息，但各被告一至今仍拒不还款。
为此，原告特起诉，请求判令：
1、被告一、被告二向原告返还贷款本金人民币974672.57元及利息【利息暂计至2015年4月7日为18969.56元，之后的利息以本金974672.57元为基数，按照年利率12.15%计至实际清偿之日止】及复145.51元【计至2015年4月7日】；
2、五被告向原告支付律师费人民48751元；
3、五被告承担本案全部诉讼费用；
4、原告对被告二、被告三、被告四提供抵押的位于佛山市顺德区容桂区红旗居委会桂田路七街6号（房产证号：粤房地证字第××号、粤房地共证字第××号）处置所得款项在上述第1项、第2项、第3项债权范围内享有优先受偿权；
5、被告一、被告二全部借款及《个人授信协议》提前到期；
6、被告五对本案全部债务承担连带清偿责任；
五被告未作答辩。
经审查，本院对原告所起诉的事实予以确认。
另查明一：根据原告提供的对账单，截止至2015年4月7日，被告陈少霞、陈伟尚拖欠原告的贷款本金为974672.57元，利息、罚息、复利合计为19115.07元。
另查明二：为实现债权，原告与广东至高律师事务所签订委托代理合同，由该律师事务所委派律师担任原告的诉讼代理人进行本案诉讼，双方约定的律师费为48751元。原告提供了金额为48751元的律师费发票。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案涉及贷款合同及抵押、保证担保合同，其中贷款合同是主合同，担保合同是从合同，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形，受法律保护，双方应依约履行。
一、违约责任。
1、原告已依约向被告陈少霞、陈伟发放了贷款，但借款人并未依约支付借款本息，构成违约，根据约定原告可以宣布借款合同项下已发放贷款全部提前到期，要求被告一次性偿还，即变更合同。原告于2015年3月19日已经将《贷款提前到期催收通知书》送达给被告，该通知送达之时，变更合同生效，原告主张被告向其归还全部贷款本息，有事实和法律依据，本院予以支持。
2、关于律师费。涉案合同中对该部分费用由被告负担已有明确约定，原告提供了委托代理合同、律师费发票证实该部分费用的金额，但结合原告诉讼代理人在本案中的实际工作量以及本案的难易程度，本院对原告主张的律师费酌情确定为35000元。原告的主张超过部分，本院不予支持。
二、抵押担保。
被告陈伟、李女、陈仲根提供抵押的位于佛山市顺德区容桂区红旗居委会桂田路七街6号房屋根据双方《个人授信最高额抵押担保合同》的约定抵押给原告，且已经办理了抵押登记，抵押权自抵押登记时设立，原告取得抵押权。原告对于以上抵押物在被担保的债权到期而未受清偿时，享有优先受偿权。
三、保证担保。
被告佛山市顺德区容桂俊洋包装材料经营部作为本案借款的保证人，依照双方《个人授信最高额不可撤销担保书》的约定，应当对本案借款本息、律师费承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告陈少霞、陈伟应当于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行偿还借款本金974672.57元及利息（截止至2015年4月7日的利息、罚息、复息合计为19115.07元，此后至实际清偿日止按照年利率12.15%计算）；
二、被告陈少霞、陈伟应当于本判决发生法律效力之日起十日内向原告支付律师费35000元；
三、被告佛山市顺德区容桂俊洋包装材料经营部对以上第一、二项判决确定的债务承担连带清偿责任；
四、原告对于被告陈伟、李女、陈仲根提供抵押的位于佛山市顺德区容桂区红旗居委会桂田路七街6号房屋（房产证号：粤房地证字第××号、粤房地共证字第××号）经拍卖、变卖后的款项在以上第一、二项判决确定债权范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14182元，财产保全费5000元，合计19182元，由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 邬青山
审 判 员 莫 曲
人民陪审员 邵伟东
二〇一五年八月十日
书 记 员 麦换弟