安徽省安庆市宜秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宜秀民一初字第00394号
原告：枞阳县旺达置业有限责任公司，住所地枞阳县枞阳镇。
法定代表人：张海龙，该公司总经理。
委托代理人：吴彬，该公司员工。
委托代理人：方可，安徽枞杨律师事务所律师。
被告：张枫，男，1972年8月21日出生，汉族，系安庆市惠安饮食管理有限公司法定代表人，住安徽省安庆市宜秀区。
委托代理人：赵辉，安徽引江律师事务所律师。
被告：安庆市惠安饮食管理有限公司，住所地安庆市。
法定代表人：张枫，该公司经理。
原告枞阳县旺达置业有限责任公司（以下简称旺达置业公司）与被告张枫、安庆市惠安饮食管理有限公司（以下简称惠安饮食公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告旺达置业公司委托代理人吴彬、方可及被告张枫委托代理人赵辉到庭参加诉讼。被告惠安饮食公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告旺达置业公司诉称：原告法定代表人与被告张枫系朋友关系，原告系房地产开发企业，被告惠安饮食公司在原告投资开发的枞阳商业步行街商业楼盘购买了部分商品房，存在商品房销售合同关系。2014年6月11日，二被告因购买原告投资开发的枞阳商业步行街商业用房办理房屋所有权证、国有土地使用证资金需要及其他临时周转资金需要为由，向原告提出借款并共同出具借条交原告收执，载明“今借到旺达置业公司壹佰万元整”。该借条形成后，原告在2014年6月11日至2014年6月17日期间，出资为二被告支付了其所购房屋的维修资金108873元、交易手续费54437元、买卖契税435495.2元，、房屋产权转移登记费1100元、土地登记发证费40元，共计599945.2元，2104年6月17日，原告又向二被告指定账户汇入370055元，二项合计970000.2元。二被告经原告多次催要均无还款意愿，为维护自身合法债权，原告现诉至法院，请求判令：1、判令二被告立即向原告偿还借款1000000元（利息从起诉之日按银行同期贷款利率计算，款清息止）；2、二被告负担案件的诉讼费用。
原告旺达置业公司为证明其主张，向本院提交以下证据：
证据一：原告旺达置业公司营业执照副本、组织机构代码证副本复印件各一份。证明原告的基本情况，具有诉讼主体资格；
证据二：被告惠安饮食公司营业执照、组织机构代码证副本复印件各一份；惠安饮食公司章程修正案复印件一份；被告张枫的人口基本信息复印件一份。证明二被告的基本情况，为适格被告；
证据三：2014年6月11日借条一份。证明二被告在借条上分别签字盖章，与原告旺达置业公司存在借款合同关系；
证据四：2014年6月16日房屋所有权转移登记费票据二份、2014年6月17日土地使用权登记发证费票据一份、2014年6月16日房屋买卖契税完税证明一份、2014年6月11日房屋专项维修资金票据二份、2014年6月16日房屋交易手续费票据一份、2014年6月17日中国工商银行转账汇款凭证一份、2014年6月17日被告出具的收条一份。证明：原告出资为二被告支付了其所购房屋的维修资金108873元、交易手续费54437元、买卖契税435495.2元、房屋产权转移登记费1100元、土地登记发证费40元、共计599945.2元；原告向二被告指定账户汇款370055元。二项合计970000.2元；原告履行了资金出借义务，向被告交付了房产证和土地证。
被告张枫辩称：被告张枫系履行职务行为，不是本案适格被告，请求法庭驳回原告对被告张枫要求其偿还借款的诉讼请求。
被告张枫未提交证据。
被告惠安饮食公司未作答辩。
被告惠安饮食公司未提交证据。
经庭审质证：被告张枫对原告旺达置业公司所提交证据质证意见如下：对原告旺达置业公司所提交证据一无异议；对原告旺达置业公司所提交证据二真实性无异议，但是达不到原告旺达置业公司的证明目的，从原告旺达置业公司的证据可以看出被告张枫是被告惠安饮食公司的法定代表人；对原告旺达置业公司所提交证据三、四真实性无异议，对借款事实无异议，借款金额也无异议，但是表明借款人是被告惠安饮食公司，被告张枫只是作为法定代表人履行职务行为，被告张枫不是本案的适格被告。
经庭审举证、质证，本院对原告旺达置业公司提交证据作如下确认：原告旺达置业公司提交的证据一，来源合法，能够达到其证明目的，本院予以采信。原告旺达置业公司提交的证据二，来源合法，但其证明目的，本院将结合其他证据综合认定；原告旺达置业公司提交的证据三，系双方当事人真实意思表示，能达到其证明目的，本院予以采信。原告旺达置业公司提交的证据四，系所借款项具体明细，能够完整证明原、被告借贷关系及借贷过程，能够达到其证明目的，本院予以采信。
经审理查明，2014年6月11日，被告惠安饮食公司因购买原告旺达置业公司投资开发的枞阳商业步行街商业用房，以办理房屋所有权证、国有土地使用证资金需要及其他临时周转资金需要为由，向原告提出借款，并向原告旺达置业公司出具借条一份，载明“今借到旺达置业公司壹佰万元整”，并由被告惠安饮食公司法定代表人，即被告张枫签名，并加盖被告惠安饮食公司公章，未约定还款期限，借款利息。原告旺达置业公司在2014年6月11日至2014年6月17日期间，出资为被告惠安饮食公司支付了其所购房屋的维修资金108873元、交易手续费54437、买卖契税435495.2元、房屋产权转移登记费1100元、土地登记发证费40元，共计599945.2元，2104年6月17日，原告旺达置业公司法定代表人张海龙通过其个人银行账户又向被告惠安饮食公司银行账户汇入370055元（户名：张海龙，汇出账户：6222081309000585118；开户行：中国工商银行安庆枞阳支行营业部；户名：惠安饮食公司，开户行：徽商银行安庆光彩支行；汇入账户：1692101021000221482），上述各项合计970000.2元。原告旺达置业公司经多次催要均未果，原告旺达置业公司于2015年3月3日向本院提起诉讼。
本院认为：原告旺达置业公司与被告惠安饮食公司之间借贷行为，因所借款项用于公司经营，应当认定有效。被告惠安饮食公司因未能及时归还上述借款，引起纠纷，应当承担本次诉讼的全部责任，原告旺达置业公司主张被告惠安饮食公司归还借款的诉讼主张，符合法律规定，本院于支持；被告张枫因其为被告惠安饮食公司法定代表人，且原告旺达置业公司所借款项的用途均为被告惠安饮食公司所购买房屋的办证过程中相关费用，因此被告张枫在出具给原告旺达置业公司借条上的签名，应系履行职务行为，原告旺达置业公司主张被告张枫归还上述借款的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持；原告旺达置业公司主张借款金额为1000000元，因其实际借款金额为970000.2元，应当以实际金额为准，本院确定为970000.2元。原告旺达置业公司主张被告按银行同期贷款利息支付自起诉之日起款付清之日止利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。债务应当清偿。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安庆市惠安饮食管理有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告枞阳县旺达置业有限责任公司970000.2元并承担该款自2015年3月3日起至本判决确定之日止的利息（利率按照同期银行贷款利率计算）；
二、驳回原告枞阳县旺达置业有限责任公司其他诉讼请求。
本案受理费13800元，由被告安庆市惠安饮食管理有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 余 浩
审 判 员 吴宜俊
人民陪审员 杨武进
二〇一五年八月二十日
书 记 员 潘 岚
附：本案适用的法律条文及司法解释
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够进行调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。