广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深福法民一初字第8454号
原告黄某新，住址广东省深圳市福田区。
被告北京鸿福安泰文化服务有限公司，住所地北京市房山区城关街道石河街97号。
法定代表人郑玉梅。
被告郑某梅，住址辽宁省新民市。
被告北京市房山区鸿福老年护理院，住所地北京市房山区城关街道大石河***号。
法定代表人郑玉梅。
原告黄某新诉被告北京鸿福安泰文化服务有限公司（以下简称北京鸿安公司）、郑某梅、北京市房山区鸿福老年护理院（以下简称鸿福护理院）民间借贷纠纷两案，本院于2015年11月18日受理后，依法适用普通程序，于2016年4月22日、7月28日两次公开开庭进行了审理，原告黄某新到庭参加诉讼，被告北京鸿安公司、郑某梅、鸿福护理院经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。该两案现已审理终结。
原告诉称，被告于2010年9月28日、2010年10月13日和2010年12月30日分三次共向原告借15万元，用于改造和装修被告鸿福护理院，被告鸿福护理院为一栋三层楼房，其中一、二楼为老人居住使用，三楼为行政办公使用；被告承诺借款6个月，至2011年4月12日、2011年3月27日和2011年6月29日分期还清原告借款。被告鸿福护理院平均居住80位左右老人，政府每年发放补助给被告鸿福护理院，现因修建高速公路要拆迁该楼，政府将给予一定赔偿。时至今日被告仍未还款，被告郑某梅将被告鸿福护理院的盈利和民政局的补助拿到杭州市做保健品生意失败。被告多次书写还款承诺书，但至今不兑现。原告认为被告拖延还款、还息的行为严重侵犯了原告的合法权益，故原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法维护原告的合法权益。据此，请求法院判决如下：1、判令被告立即向原告归还15万元，并支付从2011年5月起至还清借款之日止，按中国人民银行规定的金融机构计算收取逾期利息的标准计算的逾期付款利息，暂计至2015年11月11日的利息约2万元；2、判令本案案件受理费由被告承担；3、被告郑某梅对上述债务承担连带责任。
三被告未作答辩，亦未提交证据材料。
经审理查明，2010年9月28日和2010年10月13日，原告与被告北京鸿安公司分别签订两份《借贷协议书》，约定：原告分两次借款各5万元给被告北京鸿安公司，借款期限均为六个月，从合同签订之日起开始计算借款期限；被告北京鸿安公司以被告鸿福护理院的固定资产作借款抵押，到期如不能归还原告的借款，原告有权处理相应的抵押物业，到期如能按期归还借款，则抵押权自动取消；被告北京鸿安公司如不能按时返还所借款项，应向原告支付每日千分之五的违约金作为赔偿，原告并保留诉诸法律的权利。
上述两份协议签订后，原告依约于2010年9月28日和2010年10月13日向被告北京鸿安公司支付借款各5万元，被告北京鸿安公司收款后向原告开具了收款收据。
2010年12月30日，原告与案外人深圳市鸿福永泰投资有限公司（以下简称深圳鸿永公司）签订一份《借贷协议书》，约定：原告借款5万元给深圳鸿永公司，借款期限均为六个月；深圳鸿永公司以被告鸿福护理院的固定资产作借款抵押，到期如不能归还原告的借款，原告有权处理相应的抵押物业，到期如能按期归还借款，则抵押权自动取消；深圳鸿永公司如不能按时返还所借款项，应向原告支付每日千分之五的违约金作为赔偿，原告并保留诉诸法律的权利。
上述协议签订后，原告依约于2010年12月30日向深圳鸿永公司支付借款5万元，深圳鸿永公司向原告开具了收款收据。
2013年11月6日，被告郑某梅向原告出具一份《还款承诺书》，载明：被告郑某梅在创办被告鸿福护理院期间，于2010年9月28日向原告借款15万元，借款期限为半年，现已超过借款期限，为了有计划归还借款，被告郑某梅承诺在2015年7月30日前如期归还全部借贷本息，若违反承诺，将追究法律责任。该《还款承诺书》同时附上了被告郑某梅的身份证复印件，并注明：“以合同还款余额为准，不加滞纳金”。除此以外，深圳鸿永公司和被告鸿福护理院也以债务人身份在《还款承诺书》上面加盖了公章。
本案审理过程中，原告自认被告郑某梅已于2012年9月29日归还本金3510元，2012年下半年归还本金3万元，于2013年1月23日归还本金5318元，于2014年5月15日归还本金3854元，共计归还本金42682元，并且被告郑某梅已付清2011年5月份以前的利息。
本院认为，被告郑某梅为创办被告鸿福护理院以被告北京鸿安公司和案外人深圳鸿永公司的名义分别向原告借款10万元和5万元，双方之间的借贷关系合法有效，应受法律保护。
按照原告自认的还款情况，被告郑某梅已归还本金42682元，并已付清2011年5月份以前的利息，由于双方没有事先约定债务的抵充顺序，依法应推定被告郑某梅所还本金优先归还债务到期时间最早的一笔借款，即2010年9月28日原告借给被告北京鸿安公司的5万元借款，因此，被告北京鸿安公司实际尚欠原告57318元（10万元-42682元），对原告的不当诉讼请求，本院予以纠正。
2013年11月6日，被告郑某梅、鸿福护理院共同向原告出具一份《还款承诺书》，承诺为涉案债务向原告履行还款责任，此举应视为被告郑某梅、鸿福护理院主动加入涉案债务的履行，被告郑某梅、鸿福护理院应对涉案债务承担连带清偿责任。
借贷双方在《借贷协议书》中约定的每日千分之五的逾期还款违约金计算标准过高，原告自愿放弃合同约定的逾期还款违约金，改为要求被告按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款的利息标准支付逾期利息，而根据中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）第三条关于罚息利率在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%的规定，原告主张的逾期利息远低于合同约定的逾期还款违约金，且不违反司法解释有关民间借贷逾期利率不得超出年利率24%的强制性规定，因此，原告要求被告比照金融机构计收逾期贷款的利息标准支付逾期利息，是在法律允许的范围内处分自己的民事权利，本院予以照准。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条第一款、第一百一十一条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告北京鸿福安泰文化服务有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告黄某新偿还尚欠借款本金57318元，并应自2011年6月1日起，按照中国人民银行公布的同期贷款利率标准的1.3倍支付逾期利息至实际还款之日止；
二、被告郑某梅、北京市房山区鸿福老年护理院对上述债务承担连带责任；
三、被告郑某梅、北京市房山区鸿福老年护理院应于本判决生效之日起十日内向原告黄某新偿还案外人深圳市鸿福永泰投资有限公司尚欠借款本金5万元，并应自2011年6月1日起，按照中国人民银行公布的同期贷款利率标准的1.3倍支付逾期利息至实际还款之日止；
四、驳回原告黄某新的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。
本案案件受理费3700元（已由原告预交），由原告承担1053元，三被告承担2647元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在递交上诉状之日起七日内向该院预交上诉案件受理费，逾期按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张 华
人民陪审员 蔡 玉 兰
人民陪审员 韩 光 明
二〇一六年七月二十九日
书 记 员 寇襄宜（代）
附相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条、合法的借贷关系受法律保护。
第一百零六条第一款、公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
第一百一十一条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十条、债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条第一款、借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条、被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。