徐州市泉山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泉民初字第01431号
原告余明凯，无业。
委托代理人张来清，男，1937年1月28日生，汉族。
被告徐州市兆禾实业有限公司，住所地徐州市建国西路43号。
法定代表人刘俊，总经理。
委托代理人王珑，江苏金华星律师事务所律师。
委托代理人马玉梅，江苏金华星律师事务所律师。
被告徐州市泰信商务服务有限公司（原徐州市泰信投资抵押服务有限公司），住所地徐州市民主路小学隔壁泰信大楼。
法定代表人黄涛，经理。
委托代理人高乾，江苏红杉树律师事务所律师。
原告余明凯诉被告徐州市兆禾实业有限公司（以下简称兆禾公司）、徐州市泰信商务服务有限公司（以下简称泰信公司）民间借贷纠纷一案，本院于2014年4月4日受理后，依法组成合议庭，于2014年5月22日公开开庭进行了审理。原告余明凯的委托代理人张来清、被告兆禾公司的委托代理人王珑、被告泰信公司的委托代理人高乾到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告余明凯诉称，被告兆禾公司于2011年12月1日通过被告泰信公司借原告30000元用于临时用款，并签订了抵押借款合同，保证人为被告泰信公司，借款期限2011年12月1日至2012年3月1日，共三个月。并签订抵押借款合同，约定2012年3月1日到期还本付息，现被告仍欠原告本金及利息22000元整，原告多次向被告索要，被告以种种理由为借口拒不给付。现原告诉至法院，请求判令被告兆禾公司给付原告借款本金11700元、利息10300元，合计22000元；判令被告泰信公司承担连带责任，并由被告承担本案的诉讼费用。
被告兆禾公司辩称，被告与原告事前并不认识，没有签订任何的借款协议，原告也没有向兆禾公司支付过任何出借款，请求依法驳回原告的诉讼请求。
被告泰信公司辩称，兆禾公司向原告借款30000元及泰信公司为该借款提供担保是事实。如原告有证据证明被告提供了担保，被告承担担保责任，否则被告不承担担保责任。
经审理查明，2009年2月24日，被告兆禾公司（甲方）与案外人刘道侠、杨军（乙方）、被告泰信公司（丙方）签订了《协议书》一份，内容为：徐州泰信投资抵押服务有限公司（以下简称丙方），秉承诚实信用、服务至上的原则，在出借方刘道侠、杨军（以下简称乙方）、借款方徐州市兆禾实业有限公司（以下简称甲方）签订《抵押借款合同》以及甲、乙、丙三方签订《服务合同》的基础上，根据甲、乙双方的要求，甲、乙、丙三方经友好协商，自愿达成以下协议：一、乙方在甲方不能按期还本付息时，可以授权丙方向甲方追偿债务及实现抵押权，但乙方必须向丙方提供实现债权、抵押的全部证件、资料，并由丙方保管；二、乙方在甲方不能按时还本付息时，可以向丙方转让对甲方的债权及抵押权，甲方在十日内应无条件办理乙、丙双方转让债权及抵押权。丙方在依法取得乙方的债权及抵押权后，乙方可以要求丙方先行给付借款利息。乙方在《抵押借款合同》中所享有的一切权利，在由丙方支付完甲方对乙方的借款本息后，由丙方享有；三、甲方应承担乙方对丙方债权、抵押权转让的费用；四、甲方到期不能还本付息，承诺保证在丙方通知后30日内腾空《抵押借款合同》项下所抵押的房屋。如甲方暂无房屋居住，由丙方租赁别处房屋给甲方居住，租期一个月，租金由甲方负担，以实现丙方的债权、抵押权（甲方对乙方的承诺书附后）；五、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。该《协议书》落款“甲方（签字）”处加盖有被告兆禾公司的公章。
2009年2月24日当日，被告兆禾公司（借款人、抵押人）与刘道侠、杨军（出借人、抵押权人）之间还签订了借款金额为9500000元的《抵押借款合同》、《房地产抵押合同》各一份，并经江苏省徐州市徐州公证处办理了公证，公证编号为（2009）徐徐证经内字第830号。其中《抵押借款合同》、《房地产抵押合同》中均加盖有被告兆禾公司的公章。
2009年2月24日当日，被告兆禾公司（借款人、甲方）还向刘道侠、杨军（出借人、乙方）出具《承诺书》一份，内容为：甲方向乙方承诺：一、若借款期限届满，甲方未能全面履行还款义务，待被依法强制执行时或在接到乙方通知后30日内腾空《抵押借款合同》项下所抵押的房屋，并交给乙方；二、如甲方暂无房居住，由乙方或徐州泰信投资抵押服务有限公司租赁别处房屋给甲方居住，租期一个月，租金由甲方负担，以实现乙方的债权和抵押权。承诺人（甲方）处加盖有被告兆禾公司公章。
2011年12月1日，余明凯等8人（出借人）与被告兆禾公司（借款人）、被告泰信公司（保证人）签订《抵押借款合同》一份，约定：第一条、借款人因临时用款需要向出借人借款人民币840000元（其中余明凯出资30000元）。第二条、借款期限从2011年12月1日至2012年3月1日，共3个月。利率为月息1.25%，到期付利息。第三条、借款人提供抵押的房地产座落于三环西路东苏山村，建筑面积2098.83平方米，用地面积13030.60平方米，房屋所有权证号：徐房权证九里区字第158**号，土地使用权证号徐土国用（2008）第25593号。……第九条、保证人向出借人提供连带责任担保，借款人到期不能还本付息时，由保证人承担保证责任，保证期限为两年。第十条、违约责任。（一）借款人违反本合同第七条约定的义务或者其行为足以使抵押物的价值减少的，出借人有权提前收回借款。（二）借款人到期不能还本付息的，向出借人支付借款金额20%的违约金，每逾期一日，向出借人支付千分之五滞纳金。被告兆禾公司在“借款人”一栏，被告泰信公司（原徐州市泰信投资抵押服务有限公司）在“保证人”一栏均加盖了公章。
2011年12月1日，被告兆禾公司向原告余明凯出具《收条》一份，内容为：今收到（余明凯）同志经公证过的《公证书》中《抵押借款合同》中约定的借款人民币30000元。付息方式为到期付息，如到时未能按时付息，则每天按应还利息的千分之五滞纳金计算偿还放款人。该《收条》加盖有被告兆禾公司的公章。
以上《抵押借款合同》、《收条》中所加盖的被告兆禾公司的公章，均系被告兆禾公司交与被告泰信公司在借贷业务中所保管使用的公章。
合同签订后，被告泰信公司经手用被告兆禾公司的资金向原告余明凯支付借款利息2250元。2012年10月13日，被告泰信公司经手用被告兆禾公司的资金向原告余明凯偿还借款本金18300元，并由原告代理人柳丹在被告兆禾公司2011年12月1日向其出具的《收条》背面书写收据一份，内容为：“本人代余明凯已于2012年10月13日收到徐州市兆禾实业有限公司还款本金人民币壹万捌仟叁佰元整（18300元），打入余明凯账号62×××43，柳丹代余明凯2012.10.13。”
以上事实，双方当事人已举证证实，本院予以确认。
本案的争议焦点是：原告余明凯和被告兆禾公司之间是否存在借款金额为30000元的民间借贷关系？
本院认为，根据原告余明凯、被告兆禾公司、被告泰信公司之间2011年12月1日签订的《抵押借款合同》以及被告兆禾公司向原告余明凯出具《收条》、原告余明凯向被告兆禾公司所出具收据的内容等对比分析，可以认定原告余明凯与被告兆禾公司之间金额为30000元的民间借贷关系成立，且能够认定被告兆禾公司已偿还上述借款半年的利息2250元、本金18300元，因此，原告余明凯与被告兆禾公司之间所签订的借款合同是双方真实意思表示，合法有效，双方均应严格履行。原告要求被告兆禾公司偿还尚欠借款本金及利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。但利息应自2012年6月1日开始计算，按双方约定的月息1.25%计算至原告起诉之日2014年4月4日，利息应为6996.13元（其中以30000元为本金计算16个月零13天，以11700元为本金计算5个月零21天），对原告主张的利息超出部分，本院不予支持。
被告泰信公司为被告兆禾公司提供担保，是真实的意思表示，依法应当承担保证责任。原告余明凯要求被告泰信公司承担上述借款的连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。
因上述《抵押借款合同》、《收条》中所加盖被告兆禾公司的公章均系被告兆禾公司交与被告泰信公司在借贷业务中所保管使用的公章，双方如因此发生争议，应另行解决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告徐州市兆禾实业有限公司给付原告余明凯借款本金11700元及利息6996.13元，共计18696.13元；
二、被告徐州市泰信商务服务有限公司（原徐州市泰信投资抵押服务有限公司）对被告徐州市兆禾实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费350元，由被告徐州市兆禾实业有限公司负担、被告徐州市泰信商务服务有限公司承担连带责任（原告已预交，被告随案款一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 车 勤
代理审判员 沈久安
代理审判员 李 丽
二〇一四年九月九日
书 记 员 苏 颖