新疆生产建设兵团哈密垦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）兵1202民初1181号
原告：中国银行股份有限公司哈密地区分行，住所地新疆哈密地区哈密市广场北路109号。统一社会信用代码9165220072917999XY,公司类型股份有限公司分公司（非上市、国有控股）。
负责人：唐英杰，行长。
委托诉讼代理人：牛建鹏，新疆方天律师事务所律师。代理权限特别授权。
被告：贾国强（曾用名贾连友），男，1969年5月6日出生，住新疆哈密市。
被告：陈丽，女，1970年7月21日出生，住新疆哈密市。
原告中国银行股份有限公司哈密地区分行（以下简称中国银行）与被告贾国强、陈丽金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月26日立案后，依法适用简易程序，于2016年10月28日公开开庭进行了审理。原告中国银行的委托诉讼代理人牛建鹏到庭参加诉讼。被告贾国强、陈丽经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。
原告中国银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金及截止2016年8月24日产生利息、罚息等共计125754.57元（其中本金114564.13元，截止2016年8月24日产生的利息、罚息共11190.44元）；2、判令被告偿还拖欠本息125754.57元自2016年8月25日起至实际还款之日按年利率7.35%产生的利息；3、律师费3400元由被告承担；4、诉讼费用及送达费用由被告承担。事实和理由：2009年8月29日，原告与被告贾国强签订住房贷款合同，被告贾国强以其购买的位于哈密市X路X花园X栋X单元X室住房做抵押向原告贷款215000元。合同约定：贷款期为120个月，每月14日为还款日、付息日、结息日。逾期贷款罚息利率按约定贷款利率水平加收50%。因合同订立、履行及争议解决产生的费用（包括律师费）由借款人承担。被告陈丽作为贷款住房共有人对贷款承诺承担连带偿还责任。合同签订后，原告依约向被告借款，被告前期尚能正常还款，后出现逾期现象。截止2016年8月24日，共逾期18个月，已拖欠本金33424.42元，利息8511.16元，并产生罚息2679.28元，拖欠本金、利息及罚息共44614.86元。另有未到期本金81139.71元，根据合同约定被告有未按期归还贷款本息的违约情况，合同项下贷款本息全部提前到期，两被告应同时偿还此款。并承担2016年8月24日之后产生的利息和罚息。故原告起诉至法院，请求判令所请。
被告贾国强、陈丽既未作出答辩，亦未参加本院庭审。
本院经审理查明认定事实如下：2009年7月10日，被告贾国强与哈密江泰东兴房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于哈密市X路X小区X号楼X单元X室房屋一套，房屋价款为270825元。2009年8月17日，被告贾国强作为借款人（抵押人）与原告中国银行签订合同编号为2-01-13-2009-111的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》一份，2009年8月28日被告陈丽作为抵押物共有人、2009年8月29日原告中国银行作为贷款人、哈密江泰东兴房地产开发有限公司作为保证人在该合同上签字确认。约定被告贾国强向原告中国银行贷款215000元用于购买位于哈密市X路X花园X栋X单元X室住房，约定的贷款期为120个月，自贷款人实际放款日起算，约定贷款利率为5.94%，按月结息和付息，每月的14日为还款日、结息日和付息日。还款方式为按月等息还款，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。合同约定借款人如未按期归还贷款本息的，即构成或视为本合同项下违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。因本合同订立、履行及争议解决产生的费用（包括律师费）由借款人承担。并约定借款人以本合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，保证人（开发商）提供阶段性连带责任保证。即自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但对于在该日之前已到期的本合同项下债务，以及该日之前发生保证人或/及借款人违约而引起的本合同项下的债务，保证人仍应承担相应的违约责任或/保证责任。合同签订后，原告于2009年9月14日向被告贾国强发放贷款215000元。被告贾国强前期尚能正常还款，自2015年3月14日至2016年8月24日，被告共逾期18个月未还款，已拖欠本金33424.42元，应收利息8511.16元，本金的罚息2060.04元，应收利息的罚息619.24元。共计拖欠本金、利息及罚息44614.86元。另有未到期本金81139.71元，根据合同约定被告有未按期归还贷款本息的违约情况，合同项下贷款本息全部提前到期，两被告应同时偿还此款。并承担2016年8月24日之后产生的利息和罚息。故原告起诉至法院，请求判令：1、被告偿还原告借款本金及截止2016年8月24日产生利息、罚息等共计125754.57元（其中本金114564.13元，截止2016年8月24日产生的利息、罚息共11190.44元）；2、判令被告偿还拖欠本息125754.57元自2016年8月25日起至实际还款之日按年利率7.35%产生的利息；3、律师费3400元由被告承担；4、诉讼费用及送达费用由被告承担。
另查，被告贾国强与被告陈丽系夫妻关系。2009年7月28日，陈丽在《中国银行共同还款承诺书》中承诺自愿作为“连带共同债务人”对借款人贾国强（身份证号码X）与中国银行产生的编号2-01-13-2009-111借款合同项下（借款金额：215000元，借款期限：120个月）的全部债务（含贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、损失赔偿金、实现债权的费用等）承担连带共同还款责任。
又查，2011年4月30日，被告贾国强以其购买的哈密市X路X花园X栋X单元X室住房向原告抵押，并且办理了他项权证（房抵他字X第X号）。
再查，原告因此案支出律师费3400元、支出邮寄送达费30元。
以上事实，有原告提交的《商品房买卖合同》、《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，中国银行共同还款承诺书、中国银行人民币借款凭证、房屋他项权证、逾期未还款查询单、常住人口户籍登记卡、结婚证复印件、民事委托代理合同、新疆增值税专用发票、特快专递邮件收据复印件及当事人的陈述予以证实，本院予以确认。
本院认为，债务应当清偿。原告中国银行与被告贾国强、陈丽、哈密江泰东兴房地产开发有限公司签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》及被告贾国强与哈密江泰东兴房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反有关法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，本院予以确认。原告中国银行按照合同约定于2009年9月14日向被告贾国强提供了215000元贷款，被告贾国强应当按照合同约定及时、足额偿还借款本金及利息。但被告贾国强自2015年3月14日至2016年8月24日拖欠原告本金、利息及罚息44614.86元未偿还。根据合同约定被告有未按期归还贷款本息的违约情况，合同项下贷款本息全部提前到期，对原告主张被告提前偿还未到期的本金81139.71元，符合法律规定。故对原告要求被告贾国强偿还借款本金及截至2016年8月24日的利息、罚息125754.57元的请求，符合法律规定，本院予以支持。对原告要求被告承担拖欠本息125754.57元的利息（自2016年8月25日至实际给付之日止，按照年利率7.35%计算）的诉讼请求，因合同约定，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。原告主张按照年利率4.9%水平上加收50%，即利息按年利率7.35%计算符合法律规定，但时间应计算至判决确定给付之日止。合同还约定，因本合同订立、履行及争议解决产生的费用（包括律师费）由借款人承担。原告为本案支付律师费3400元，由原告提交的民事委托代理合同、新疆增值税专用发票为证，故对原告要求被告承担律师费3400元的诉讼请求，本院予以支持。原告因本案诉讼前期支出邮寄送达费30元，有原告提交的特快专递邮件收据为证，对该费用，本院予以支持。被告陈丽与被告贾国强系夫妻关系，且陈丽在《中国银行共同还款承诺书》中承诺自愿作为“连带共同债务人”对借款人贾国强借款本金的全部债务（含贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、损失赔偿金、实现债权的费用等）承担连带责任，故被告陈丽应当承担本案的共同还款责任。被告贾国强、陈丽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、抗辩的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条第一款、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告贾国强、陈丽共同向原告中国银行股份有限公司哈密地区分行偿还借款本金及截止2016年8月24日产生利息、罚息等共计125754.57元（其中本金114564.13元，截止2016年8月24日产生的利息、罚息共11190.44元），于本判决生效后十日内付清；
二、被告贾国强、陈丽共同向原告中国银行股份有限公司哈密地区分行偿还借款的逾期利息（以125754.57元为基数，自2016年8月25日起至判决确定给付之日止，按年利率7.35%计算），于本判决生效后十日内付清；
三、律师费3400元、邮寄送达费30元，合计3430元，由被告贾国强、陈丽共同承担，于本判决生效后十日内付清；
四、驳回原告中国银行股份有限公司哈密分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理2883元，减半收取1442元，由被告贾国强、陈丽共同承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第十三师中级人民法院。
当事人对生效法律文书申请执行的期限为两年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的从每次履行期间的最后一日起计算；法律文书没有规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
代理审判员 田玉洁
二〇一六年十一月二十三日
书 记 员 马靖钊