山东省泰安市泰山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泰山民初字第1078号
原告泰安高新区融智鑫成小额贷款有限公司，住所地泰安高新区南天门大街1110号泰山科技城A区1号。
法定代表人李松和，董事长。
委托代理人林国雄，山东圣卓恒律师事务所律师。
委托代理人孙宁国，山东圣卓恒律师事务所律师。
被告石兆燕，女，汉族，1971年出生，住泰安市泰山区。
被告泰安永达车业有限公司，住所地泰安市泰山青春创业开发区国际汽车城。
法定代表人李炳东。
被告泰安亚宁汽车销售有限公司，住所地泰安市泰山区东岳大街西首（御碑楼中学西邻）。
法定代表人石兆民。
被告泰安宏亚汽车销售服务有限公司，住所地泰安市泰山青春创业开发区国际汽车城。
法定代表人焦志国。
被告焦志国，男，汉族，1959年出生，住泰安市泰山区。
被告李炳东，男，汉族，1977年出生，住泰安市泰山区。
被告石振才，男，汉族，1941年出生，住泰安市泰山区。
被告石兆民，男，汉族，1969年出生，住泰安市泰山区。
被告孙文广，男，汉族，1971年出生，住泰安市泰山区。
被告姚红玉，女，汉族，1969年出生，住泰安市泰山区。
被告李桂香，女，汉族，1942年出生，住泰安市泰山区。
被告石兆燕、石振才、孙文广、姚红玉、李桂香的委托代理人石兆民。
原告泰安高新区融智鑫成小额贷款有限公司与被告石兆燕、泰安永达车业有限公司、泰安亚宁汽车销售有限公司、泰安宏亚汽车销售服务有限公司、焦志国、李炳东、石振才、石兆民、孙文广、姚红玉、李桂香民间借贷纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告泰安高新区融智鑫成小额贷款有限公司的委托代理人孙宁国，被告石兆民、焦志国及被告石兆燕、石振才、孙文广、姚红玉、李桂香的委托代理人石兆民到庭参加了诉讼，被告泰安永达车业有限公司、泰安亚宁汽车销售有限公司、泰安宏亚汽车销售服务有限公司、李炳东经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告泰安高新区融智鑫成小额贷款有限公司诉称，2014年12月5日原告与被告石兆燕签订借款合同（合同编号2014年融鑫借字第120504号）一份。合同约定借款金额500000元，借款期限自2014年12月5日至2015年3月4日，借款人如有违约行为承担本金10%违约金。当日，被告泰安永达车业有限公司、泰安亚宁汽车销售有限公司、泰安宏亚汽车销售服务有限公司、焦志国、李炳东、石振才、石兆民、李桂香与原告签订了保证合同（合同编号2014年融鑫保字第120504号）一份，为被告石兆燕上述借款提供连带保证责任，被告孙文广、姚红玉亦在共同担保承诺书上签字，对上述借款承担连带保证责任。原告于2014年12月5日向被告石兆燕发放借款500000元，但借款到期后，被告石兆燕未归还借款本息，保证人也未代偿。为此，原告特向贵院提起诉讼，请求：1、被告石兆燕立即归还原告借款本金500000元人民币及借款利息7500元；2、被告石兆燕向原告支付违约金50000元；3、被告泰安永达车业有限公司、泰安亚宁汽车销售有限公司、泰安宏亚汽车销售服务有限公司、焦志国、李炳东、石振才、石兆民、孙文广、姚红玉、李桂香对被告石兆燕上述债务、利息、违约金、实现债权的费用等在担保范围内承担连带保证责任；4、原告对被告抵押担保的房产享有优先受偿权；5、所有被告支付原告实现债权的费用27537.5元；6、本案诉讼费用全部由被告承担。
被告石兆燕辩称，借贷时用的房产抵押，借款和担保都是真实的。
被告泰安永达车业有限公司未答辩。
泰安亚宁汽车销售有限公司未答辩。
泰安宏亚汽车销售服务有限公司未答辩。
被告焦志国辩称，担保属实。
被告李炳东未答辩。
被告石振才辩称，担保属实。
被告石兆民辩称，担保属实。
被告孙文广辩称，担保属实。
被告姚红玉辩称，担保属实。
被告李桂香辩称，担保属实。
经审理查明，2014年12月5日，原告泰安高新区融智鑫成小额贷款有限公司与被告石兆燕签订借款合同一份（编号2014年融鑫借字第120504号），约定被告石兆燕从原告处借款500000元用于经营周转，期限为2014年12月5日至2015年3月4日。借款合同第一条第四项约定了本合同记载的借款金额、借款日期、还款日起如与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准；第五项约定了借款利率为月利率5‰；第六项约定了结息方式为到期一次还本付息；第二条约定了贷款人权利和义务；第三条约定了借款人的权利和义务，按期归还贷款本息等；第四条约定了违约责任，借款人如有违约行为，须向贷款人支付贷款本金10%的违约金，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的全部费用等；第五条约定了借款担保，担保方式为保证担保，担保合同另行签订。
2014年12月5日，原告与被告石兆燕签订抵押合同一份（编号2014年融鑫抵字第120504号）。约定为确保原告与石兆燕签订的编号为2014年融鑫借字第120504号借款合同的履行，抵押人愿为债务人向债权人提供抵押担保。抵押合同第一条约定了被担保的主债权本金数额为人民币500000元，贷款期满后，若债务人无力归还贷款，债权人对抵押物享有优先受偿权等；第二条约定了担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金，以及诉讼费、律师费、诉讼（诉前）财产保全担保费等债权人实现债权的一切费用；第三条约定了抵押财产为泰安市岱岳区天平街道办事处北侧1号楼4单元6层西户房产，该抵押物清单为本合同组成部分等；第四条约定了抵押期间，债务人未按主合同履行债务的，抵押期间至债权人受到全部清偿之日止；第五条约定了抵押登记；第六条约定了抵押权的实现，一旦发生债务人未按主合同履行债务的事实等；第七条约定了抵押人承诺；第八条约定了抵押责任的承担，发生主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿等情形的，债权人有权对抵押物行使抵押权等。同日，被告石兆燕以其所有的坐落于泰安市岱岳区天平街道办事处北侧1号宿舍楼4单元6层西户房产为原告泰安高新区融智鑫成小额贷款有限公司办理了抵押登记。
2014年12月5日，原告泰安高新区融智鑫成小额贷款有限公司与被告泰安永达车业有限公司、泰安亚宁汽车销售有限公司、泰安宏亚汽车销售服务有限公司、焦志国、李炳东、石振才、石兆民、李桂香签订保证合同一份（编号2014年融鑫保字第120504号），约定为确保原告与石兆燕签订的编号为2014年融鑫借字第120504号借款合同的履行，保证人自愿为债务人向债权人提供连带责任保证担保。保证合同第一条约定了被担保的主债权本金数额为人民币500000元；第二条约定了担保的范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、诉讼（诉前）财产保全费等实现债权的一切费用；第三条约定了保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任，保证人承诺放弃要求先执行债务人提供的物的担保的抗辩等；第四条约定了保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；第五条约定了保证人承诺；第六条约定了保证责任的承担，发生主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿等情形的，债权人有权要求保证人履行保证责任。同日，被告孙文广、姚红玉分别签订配偶同意共同还款承诺书、配偶同意共同担保承诺书。同日，原告依约向被告石兆燕支付了借款500000元。借款合同到期后，被告石兆燕未按照合同约定偿还借款500000元，对于偿还借款利息的具体数额及期限原被告均无法确认。庭审中，原被告均同意利息自2015年7月1日起计算。原告为实现债权委托山东圣卓恒律师事务所律师代理诉讼，支出律师代理费27537.5元。
另查明，被告石兆民与被告姚红玉系夫妻关系，被告孙文广与被告石兆燕系夫妻关系，被告石振才与被告李桂香系夫妻关系。
上述事实由借款合同、保证合同、抵押合同、他项权证书、客户电子交易回单、委托代理合同、代理费发票（27537.5元）、户籍证明及庭审笔录等证据在卷予以证实。
本院认为，原告泰安高新区融智鑫成小额贷款有限公司与被告石兆燕签订的借款合同、抵押合同及与被告泰安永达车业有限公司、泰安亚宁汽车销售有限公司、泰安宏亚汽车销售服务有限公司、焦志国、李炳东、石振才、石兆民、李桂香签订保证合同均系双方真实意思表示，且不违背法律规定，均系有效合同。借款合同签订后，原告依约支付了借款，被告石兆燕未按照合同约定的期限偿还贷款本息，构成借款合同第三条约定的违约情形，被告石兆燕应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。原告要求其偿还借款本金并支付利息及违约金的诉讼请求本院予以支持。依照法律规定，利息及违约金不应超过中国人民银行规定的同期贷款利率的四倍，原告要求支付利息及违约金的数额过高，本院予以调整。原被告均同意自2015年7月1日起算利息，不违反法律规定，本院予以支持。原告要求被告石兆燕承担代理费27537.5元，因有委托代理合同和代理费发票予以证实，且符合原被告双方合同约定，本院予以支持。被告石兆燕与被告孙文广系夫妻关系，借款发生于两被告夫妻关系存续期间，被告孙文广应对上述借款本金、利息、律师费承担共同偿还责任。本案担保合同中约定的保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，被告姚红玉签订配偶同意共同担保承诺书，被告泰安永达车业有限公司、泰安亚宁汽车销售有限公司、泰安宏亚汽车销售服务有限公司、焦志国、李炳东、石振才、石兆民、姚红玉、李桂香为借款提供担保，应当依照合同约定对上述借款、利息及代理费承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向被告石兆燕、孙文广追偿。被告石兆燕用其所有的坐落于泰安市岱岳区天平街道办事处北侧1号宿舍楼4单元6层西户的房产为原告泰安高新区融智鑫成小额贷款有限公司办理了抵押登记，原被告签订的抵押合同自登记之日起生效。被告石兆燕未按照合同约定偿还贷款，原告对被告石兆燕抵押的泰安市岱岳区天平街道办事处北侧1号宿舍楼4单元6层西户房产享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告石兆燕、孙文广于本判决生效后十日内偿还原告泰安高新区融智鑫成小额贷款有限公司借款本金500000元并按照中国人民银行规定的同期贷款利率的四倍支付自2015年7月1日起至本判决规定的还款之日止的利息；
二、被告石兆燕、孙文广于本判决生效后十日内支付原告泰安高新区融智鑫成小额贷款有限公司实现债权的费用27537.5元；
三、被告泰安永达车业有限公司、泰安亚宁汽车销售有限公司、泰安宏亚汽车销售服务有限公司、焦志国、李炳东、石兆民、石振才、姚红玉、李桂香对上述债务承担连带保证责任；
四、原告泰安高新区融智鑫成小额贷款有限公司对被告石兆燕抵押的泰安市岱岳区天平街道办事处北侧1号宿舍楼4单元6层西户房产享有优先受偿权；
五、被告泰安永达车业有限公司、泰安亚宁汽车销售有限公司、泰安宏亚汽车销售服务有限公司、焦志国、李炳东、石兆民、石振才、姚红玉、李桂香承担连带保证责任后有权向被告石兆燕、孙文广追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9650元、保全费3520元，共计13170元由被告石兆燕、泰安永达车业有限公司、泰安亚宁汽车销售有限公司、泰安宏亚汽车销售服务有限公司、焦志国、李炳东、石振才、石兆民、孙文广、姚红玉、李桂香负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 穆 军
人民陪审员 张灿国
人民陪审员 张圣红
二〇一五年八月十七日
书 记 员 兰小敏