北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0106民初1765号原告：大厂回族自治县鑫兴钢结构模板有限公司，住所地河北省廊坊市大厂县夏垫镇祁屯村。法定代表人：尹海超，总经理。委托诉讼代理人：李小青，河北燕灵律师事务所律师。委托诉讼代理人：李淼，河北燕灵律师事务所律师。被告：中国新兴建筑工程总公司，住所地北京市西城区旌勇里3号。法定代表人：李强，总经理。委托诉讼代理人：刘子逸，男，1991年2月2日出生。大厂回族自治县鑫兴钢结构模板有限公司（以下简称鑫兴模板公司）与中国新兴建筑工程总公司（以下简称新兴公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。鑫兴模板公司的委托诉讼代理人李小青、李淼，新兴公司的委托诉讼代理人刘子逸到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鑫兴模板公司向本院提出诉讼请求：一、被告支付原告大兴果岭假日6#、8#楼模板租赁款54014.7元及利息（自2015年7月21日起按中国人民银行同期一年期贷款利率的两倍计算至款清之日止）、楼梯踏步租赁款16560元、丢失损坏赔偿款19249.2元；二、被告支付原告大兴果岭假日10#楼模板租赁款48486.24元及利息（自2016年4月9日起按中国人民银行同期一年期贷款利率的两倍计算至款清之日止）；三、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年10月，原、被告以原告为出租方被告为承租方签订建筑模板租赁合同，该合同约定了被告所需模板的规格、数量、租金等，并约定了租期、结算、付款方式等内容。合同签订后，原告为被告工程供给了模板，被告于2015年1月1日至2015年10月15日陆续将租赁的模板退还给原告。尚欠模板租赁费、楼梯踏步租赁款、丢失损坏赔偿款未予支付，故原告诉至法院。被告新兴公司辩称：我方已支付11万元，要求按实际天数结算发生的租赁费用，剩余费用同意支付。不同意两倍利息。大兴果岭假日10#楼没有租赁模板，不同意支付租赁费。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审查认定事实如下：承租方（甲方）中国新兴保信建设总公司（2015年12月15日名称变更为中国新兴建筑工程总公司）与出租方（乙方）鑫兴模板公司签订《大模板租赁合同》，约定：一、标的物：标准大模板，规格86系列，数量1600，租期110天，单价0.84元，租期90天，单价1元；标准角模，规格86系列，数量223租期110天，单价0.85元，租期90天，单价1元；异形模板及角模，规格86系列，数量333，租期110天，单价0.85元，租期90天，单价1元。总价：起租期为90天，租金194040元；起租期为110天，租金199826元。备注：1、该租赁物资单价中包含模板清理费及进退场运费。2、楼梯模采购单价230元/步。二、租赁物数量及质量要求：……2、招标物资租价为一次性包死，过程中双方不得以任何理由要求对方调整，数量、租期为暂估。……四、承租期限：实际承租期间是以双方材料主管人员签字的提退租赁物单据所记载时间为准。五、租金支付及付款方式：每月15日至20日甲方和乙方就本月发生的租赁材料进行对账并办理当月租费结算手续，第三个月的25日前支付第一个月租费的50%，不作累计、依次类推，余款在模板清退完毕后半年内付清。甲方以支票转账、银行承兑汇票等方式向乙方支付租金。六、其他约定：……2、租赁物资租金单价包干，无其他任何费用。包含但不限于以下内容：86型大钢模（含平面模板、阴阳角模、异形模板）、电梯井平台、穿墙螺栓、支腿的租金；模板清污费、装卸费、运输费、管理费、利润、各项保险、税费及按国家和北京市规定应由乙方承担的所有费用等。3、乙方遵照甲方停租时间通知办理标的物停租签认单。……8、模板退场由甲方电话通知乙方，乙方在接到电话后48小时内派专人、专车到施工现场当场检查需退场材料的质量、规格型号并清点数量，清点完毕后乙方在退料现场开具退料单，甲、乙双方的指定经办人在退料单上签字，双方签字确认后视为甲方已经完成本批物资退场的全部流程且不再为该批物资负责。退场运费由乙方承担。若乙方未能按照协议约定时间安排专人和车辆组织租赁物退场，自电话通知48小时起，该批物资停计租费，并且甲方不再承担保管责任。合同履行中，鑫兴模板公司与新兴公司就大兴果岭假日6#、8#签有发货单、收货单，该单据记载租赁物名称、规格、数量、面积、起停租时间等内容。双方以发、收货单为依据，分别制作大兴果岭假日6#、8#结算表，就以下事项达成一致：6#模板数量128块、面积848.91m2；角模数量54块、面积78.87m2（鑫兴模板公司主张78.86m2）；异形角模数量34块、面积79.54m2。8#模板数量124块、面积643.95m2；角模数量53块、面积86.21m2；异形角模数量32块、面积85.52m2。双方对实际租期及单价均无异议。庭审中，原告主张按照90天计算租金，被告则要求按照实际租期计算租金。针对楼梯踏步，双方确认6#、8#各发出36步，均回收，同意按照0.5元/天/步计算租赁款。鑫兴模板公司认为6#楼梯踏步实际租期为55天，主张按照最短租赁天数150天计算租金；新兴公司认为应按照实际租期50天计算租金。对8#楼梯踏步，鑫兴模板公司认为实际租期为46天，主张按照最短租赁天数150天计算租金；新兴公司认为实际租期为50天，主张按实际租期计算租金。庭审中，鑫兴模板公司主张租赁物存在丢失、报废和损坏情况，要求新兴公司予以赔偿。新兴公司抗辩称不存在丢失情况，其多次催告鑫兴模板公司，鑫兴模板公司未将租赁物拉走。案件审理过程中，鑫兴模板公司向本院提交《撤回诉讼请求申请书》，申请撤回对大兴果岭假日6#、8#楼项目丢失损坏模板索赔的诉讼请求。庭审中，鑫兴模板公司提交《大厂回族自治县鑫兴钢结构模板有限公司租赁费用报表》及《中国新兴保信建设总公司应付款凭证（材料、设备、租费）》，证明大兴果岭假日10#楼模板租赁费为48486.24元。再查，新兴公司就大兴果岭假日6#、8#项目向鑫兴模板公司支付租赁款11万元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告鑫兴模板公司与被告新兴公司签订的《大模板租赁合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此合法有效，双方均应依约履行。原告将模板等租赁物租与被告使用，被告应当按照合同约定支付租赁款。故对原告要求被告支付租赁款的诉讼请求，本院予以支持。经审理查明，原、被告对大兴果岭假日6#、8#租赁费的主要争议焦点在租期的计算标准。本院认为，根据双方签订的《大模板租赁合同》关于起租期的约定，原告主张按照90天计算租赁费，于法有据，本院予以支持。针对楼梯踏步租赁款，经本院核对，6#实际租期为55天，8#实际租期为46天，被告同意按照实际租期计算租赁费，本院不持异议。原告要求按照最短租赁天数150天计算租赁费，缺乏合同依据，本院不予支持。原告提交证据证明大兴果岭假日10#楼模板租赁费为48486.24元，被告虽否认租赁事实，但原告提交的证据足以证明租赁事实，对原告该项诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告支付逾期付款利息，有法律及事实依据，本院予以支持。依合同“余款在模板清退完毕后半年内付清”之约定，6#、8#的租赁费利息起算时间应为2016年4月16日，10#应为2016年4月11日。原告主张按照中国人民银行同期一年期贷款利率的两倍计算利息，于法无据，本院不予支持。本院判令按照中国人民银行同期贷款利率计算利息。原告自愿放弃部分诉讼请求，本院不持异议。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、中国新兴建筑工程总公司于本判决生效之日起七日内向大厂回族自治县鑫兴钢结构模板有限公司支付大兴果岭假日6#、8#楼模板租赁款54013.84元及利息（自2016年4月16日起按中国人民银行同期贷款利率计算至实际付款之日止）；二、中国新兴建筑工程总公司于本判决生效之日起七日内向大厂回族自治县鑫兴钢结构模板有限公司支付大兴果岭假日6#、8#楼楼梯踏步租赁款1818元；三、中国新兴建筑工程总公司于本判决生效之日起七日内向大厂回族自治县鑫兴钢结构模板有限公司支付大兴果岭假日10#楼模板租赁款48486.24元及利息（自2016年4月11日起按中国人民银行同期贷款利率计算至实际付款之日止）；四、驳回大厂回族自治县鑫兴钢结构模板有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3066元，由大厂回族自治县鑫兴钢结构模板有限公司负担754元（已交纳）；由中国新兴建筑工程总公司负担2312元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  柴海燕人民陪审员  关学岚人民陪审员  廉润有二〇一七年九月二十七日书 记 员  董 博书 记 员  赵 云