广东省佛山市三水区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）佛三法刑初字第587号
公诉机关佛山市三水区人民检察院。
被告人胡某，男，1963年3月24日出生于湖北省松滋市，汉族，住湖北省荆州市松滋市。因本案于2014年2月25日被刑事拘留，同年3月22日被逮捕。现羁押于佛山市三水区看守所。
辩护人高敏峰、翁彤谨，广东中信致诚律师事务所律师。
佛山市三水区人民检察院以佛三检刑诉（2014）459号起诉书指控被告人胡某犯职务侵占罪，于2014年11月19日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。在审理期间，佛山市三水区人民检察院分别于2015年2月10日、6月3日建议对本案延期审理，本院分别于同年2月11日、6月3日决定延期审理；同年3月5日、7月2日，佛山市三水区人民检察院分别以补充侦查完毕为由提请本院恢复审理，本院分别于同年3月6日、7月3日决定恢复本案的法庭审理。佛山市三水区人民检察院指派检察员陈敏出庭支持公诉，被告人胡某及辩护人高敏峰、翁彤谨到庭参加诉讼。现已审理终结。
佛山市三水区人民检察院指控，2012年12月5日，被告人胡某到佛山市三水致明实业有限公司（以下简称致明公司）工作，并从2013年1月1日至2013年9月29日任公司主管。期间，被告人胡某利用自己负责代收公司致明苑物业租金及水电费、押金等的职务便利，故意不如实填报公司的租赁报表、用自己私自购买的收款收据代替公司专用收款收据开具给租户，采用私自增收综合管理费、隐瞒收入及少报收入等方法，将致明公司2012年12月至2013年8月的租金及相关费用中的254505.07元人民币非法占为己有。据此，公诉机关认为被告人胡某的行为构成职务侵占罪，提请本院依法判处。
被告人胡某对公诉机关指控其侵占了致明公司财物的事实不持异议，但辩称其实际侵占公司的款项包括钥匙押金、管理费、推迟上报的租金等约3、4万元；2012年期间发生的费用只是协助陈启宏收款，2013年8月份后发生的费用及其任职期间没有其签名的收据中的费用等，均不应由其负责。
被告人胡某的辩护人认为，1、被告人胡某不存在职务侵占的故意，不构成职务侵占罪。理由是，（1）胡某不是财务人员，只是代为收取租户租金，每月会上报房间出租情况及租金收取情况，并根据报表上缴租金，公司财务负责人每月也会过来核查，要求保安、电工等陪同查房，不存在利用职务便利侵占致明公司财物的情况。（2）胡某在工作中经常出现需要垫付水电费、日常维修费用等情况，数据统计难免出现差错。（3）胡某开具自己购买的收据只是临时使用，事后会找租户将临时收据换回公司的专用收据；继续收取综合管理费是出于管理的需要，弥补国语公司因不同意致明公司提高水费和电费单价的方案而增加的部分水电费，大胡子餐厅老板、莫某乙等逃租的费用，及其话费补贴、招待费、交通费等。（4）胡某离职前已与致明公司相关人员进行交接和结算，且向致明公司上缴35121元后才离开致明公司。（5）胡某虽承认尚有3万多元未交回致明公司，但其主观上亦无侵占故意。2、《专项审计报告》只是根据致明公司提供的资料进行分类、汇总、计算，未对上述资料的真实性进行审核，且存在统计错误等情况，不应作为定案的根据，故申请重新审计。理由是，（1）用于审计的单据系致明公司单方提供，不排除存在隐瞒材料的可能。（2）《专项审计报告》附表一中被告人胡某任职前后统计的相关款项及更换押金单涉及的押金等，均不应认定为胡某侵占的款项。其中，2012年被告人胡某只是协助陈启宏收款，而且2012年存在住户逃费的，不应计算的款项为109027.4元；2013年8月25日之后不应计算的款项为151038元，合计260065.4元。另外，其他人开具的收据也不应计算为被告人胡某侵占的款项，合计214071.4元。（3）附表二将附表一已统计的数据重复计算，认定被告人胡某侵占致明公司20940.33元的证据不足。（4）附表三所统计的数据没有证据或证据原件印证，也不符合常理。（5）被告人胡某任职期间的提成11737元、9月份为致明公司收回的款项提成1736.61元，及致明公司未发放的2013年7至9月工资6000元，合计19473.61元，抵扣了胡某应上缴的部分款项。（6）被告人胡某开出的临时收据没有全部被收回替换回致明公司的专用收据，导致租户缴纳一份租金有二份收据的情况，该部分亦属重复计算。3、起诉书指控被告人胡某私自开具收据代替公司专用收款收据给租户收取款项，但本案中涉案收据均是水电费的专用票据，收据上都有电表的读数，开多少收多少上缴多少，不可能存在职务侵占。综上，被告人胡某主观上无侵占故意，且本案审计报告存在诸多疑点，根据疑罪从无的原则，应判决被告人胡某无罪。
经审理查明，2012年12月5日，被告人胡某到致明公司工作，并从2013年1月1日至2013年9月29日任公司主管。期间，被告人胡某利用自己负责代收公司致明苑物业租金及水电费、押金等的职务便利，故意不如实填报公司的租赁报表、用自己私自购买的收款收据代替公司专用收款收据开具给租户，采用私自增收综合管理费、隐瞒收入及少报收入等方法，将致明公司2012年12月至2013年8月的租金及相关费用中的人民币183711.31元非法占为己有。
上述事实，有经庭审举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（一）被害人陈述
被害单位委托人张某乙的陈述，主要内容：致明公司隶属于佛山市南海区欧美嘉堡五金制品厂（以下简称欧美嘉堡五金厂），胡某入职时与欧美嘉堡五金厂签定了相关的合同，欧美嘉堡五金厂要求胡某在每月月初负责收取现有租户上月的租金、上二个月的水电费，当月有新租户时还要负责收取物业押金等款项，同时开具致明公司专门印制的三联收据，将三联收据中的客户联交给租赁人或交款人，然后根据租赁情况制作财务报表；在每月10日之前，将制作好的财务报表、已收取的款项和已开具的三联收据一并上交给公司。胡某在任职期间，致明公司一直将三水致明苑物业收费专用章交由胡某保管。2012年12月29日、2013年1月7日和2013年5月9日，胡某先后从公司领取了29本共957份空白的物业租赁水电费收据、8本共264份空白的物业租赁押金收据。胡某离职后，仅交回公司415份物业租赁水电费收据和148份物业租赁押金收据，至今仍有542份物业租赁水电费收据和116份物业租赁押金收据尚未交回公司，且去向不明。胡某每次收费后交款的方式有现金、支票及转帐等。在办理胡某离职交接手续时，公司曾派员对物业租赁情况进行逐户核查，发现有部分物业实际上已出租、租赁人已将租赁款项交给了胡某，但胡某没有开具公司专门印制的三联收据收取租赁人款项，而是私下开具自制的收款收据收取租赁人的租金、水电费、租用物业押金、门匙押金和综合管理费等款项，没有将这些租赁信息和其实际收取的款项如实反馈给公司，隐瞒实际租赁和收款情况，进而将相关款项占为己有。另外，公司一直是不允许收取租户的综合管理费的，而胡某一直采取开具阴阳收款收据的手段，私下收取租户综合管理费，并将所收取款项占为己有。公司在核查散户和商铺租赁情况时，发现至少有61处公司物业的租赁信息是被胡某故意隐瞒了实际的租赁情况，私下开具自制的收款收据收取了对方的租金、水电费、物业押金、门匙押金和综合管理费等款项，并将这些款项占为己有。现胡某已将其经手的物业租赁资料全部销毁。
（二）证人证言及辨认笔录
1、证人叶某甲的证言及辨认笔录，主要内容：叶某甲于2013年4月至2013年7月初在致明公司从事文员工作，主要是负责将租赁信息录入电脑和制作租金及水电明细月报表。叶某甲制作好租金及水电明细月报表后，再打印一份出来，交由胡某审核、修改和保存；经胡某同意后，月初将修改、整理好的租金及水电明细月报表通过互联网QQ发给总公司财务。叶某甲在录入租赁信息和制作租金及水电明细月报表过程中，曾多次发现有些物业公司月报表上没有出租，但保安抄记的水电数据有使用的情况，胡某均称是水电费有损耗或者有其他租户偷用才会有水电数据出入的情况，并要求叶某甲将这些物业的水电数据改动，即改为上月底数与本月底数一样；曾多次有租户前来办公室缴交租赁费，但发现该租户所缴交的租金、水电费等在月报表上都没有租赁记录，问胡某是否需要将该租户的信息录入电脑，胡某要求叶某甲不要管那么多，总之胡某要求叶某甲录入，叶某甲才录入，一切都要听胡某的。所以，报给总公司的租金及水电明细月报表没有反映出实际出租物业的情况和各租户实际使用水电费的情况。公司保安抄记各租户水电使用数据的原始资料录入后，胡某就把资料从叶某甲处拿走，并凭这些资料收取各租户的费用，这些资料都存放在胡某处。叶某甲还亲眼见过胡某使用自购的收款收据收取租户的费用。公司是不允许收取租户的综合管理费的，但胡某一直都有收取租户每户每月20元的综合管理费。证人叶某甲辨认出孙某、胡某。
2、证人颜某的证言，主要内容：2013年4月5日至2013年8月23日，颜某在致明公司接手温某的财务核对工作。在此期间，胡某是叫叶某甲的人通过互联网将相关的表格数据以电子邮件的方式发给颜某的。之后，胡某通过银行转帐把所收取的款项转入公司指定的银行帐户上，再委托公司行政经理孙某把相关收款收据和其他支出单据带过来给颜某，颜某就将胡某上交的款项和单据进行核对，主要是看看款项与单据金额是否相符，再根据胡某制作的租金、水电费明细表与他上交公司的款项和收据进行核对。颜某他们制作财务帐目都是依据胡某提供的资料和上交的款项来制作的。致明公司印制了专用的收款收据，由李某负责管理和发放。一般情况下，李某都会发放专用的收款收据给胡某，待用完后还要将这些专用的收款收据底单交给公司财务，如果胡某领取的专用收款收据用完了，就需要再到李某处领取。
3、证人孙某的证言，主要内容：2012年12月，由于欧美嘉堡五金厂急需聘用人员，孙某就介绍了胡某、张某甲，并经老板同意安排二人在致明公司工作。胡某的具体工作是负责管理致明公司，还负责开具公司专门印制的三联收款收据和收缴租户缴纳的款项，并将款项和收据财务联上交公司。致明公司的财务是负责根据公司的业务情况和收款情况做财务报表，经胡某审核后才上报公司的。胡某接手工作后，公司是不允许收取租户的综合管理费的，并把租户的水电费提价了，不知道胡某一直私下收取综合管理费的事情。估计胡某在执行公司规定的时候，因租户对水电费提价的意见比较大，就继续按照原来的收费项目收费，每月继续向租户收取每户20元的综合管理费，以致于造成收费项目混乱。
4、证人莫某甲、叶某乙的证言，主要内容：二证人均是致明公司的保安，主要负责保安工作即门卫，但在每月月底，公司文员会交给他们一份空白报表，表上列有公司各出租物业的房号、住户名、水费和电费等栏目，要求他们到公司各出租物业上门抄记水、电表数据，并将水、电表数据填写在报表上，然后再将填写好的报表交回公司文员。2013年1月至2013年8月期间，胡某任职致明公司经理，负责管理致明公司名下出租物业和工作人员，还负责收取租赁人的房租、水费、电费和押金等款项，并将款项上交公司。有些租户经多次催交仍未交款，保安亦会陪同经理一起上门收取租户应当缴纳的租赁款项。在收取租户款项时，由公司经理负责开具收据，并在收款后将收据的其中一联交给交款人。
5、证人张某甲的证言及辨认笔录，主要内容：2013年1月至2013年9月，张某甲在致明公司打工，主要负责清洁卫生工作；丈夫胡某是负责代公司老板出租房子和收取租赁费等管理工作。当时胡某的身份证丢了，胡某曾和张某甲一起到佛山市三水区大塘镇的农村信用社用张某甲的身份证办了二张银行卡，交由胡某使用。2013年3、4月份左右，儿子、儿媳妇俩从北京过来佛山找他们，要求购买小轿车，当时张某甲和胡某、儿子、儿媳妇和孙子就一起去佛山市买了一辆小轿车，大概用了20万元，购车费用是用银行卡缴清的，但是用谁的银行卡张某甲不清楚。在买车的时候，张某甲也从邮政储蓄的帐户里拿了6万元交给胡某使用。胡某被带到派出所前交了二张纸条给张某甲，是胡某离开致明公司时将所收的款项上交给公司的资料，接收这些款项的收款人都是张某丙，其中一张纸条是上缴8月份房租款明细表，纸条上注明了2013年9月25日、2013年9月26日和2013年9月29日的交款情况，共计80653元；一张纸条是收据，注明2013年9月29日胡某交款35120元（包括国语与6A房租水电费用）。张某甲提供了上缴8月份房租款明细表及收据各一份，内容与证言内容一致。经辨认，张某甲确认了胡某交给她的两张资料以及以她的名义在佛山市三水区农村信用合作联社兴塘分社开的二张银行卡的查询表，张某甲称这两张银行卡一直由胡某保管使用。
6、证人邝某的证言，主要内容：邝某在佛山保立佳化工有限公司（以下简称保立佳公司）负责行政方面的工作，保立佳公司自2011年9月份开始租赁致明公司物业八间房间作为员工宿舍，2013年3月份发现有些房间丢空了，就退租了其中的三间房间；2013年5月底将余下的五间房间也退租了。保立佳公司与致明公司根据合同协议是每月初结算上月的租金，故在2013年4月份之前的租金均已结清，仅剩下2013年5月份的房租、水电费仍未结清。当时，保立佳公司将租用保证金单据交予胡某，要求其在扣除未结算的房租和水电费后，将余下金额交回保立佳公司，但至今房租和水电费尚未结清，保证金3000元尚未退回保立佳公司。保立佳公司一直是以电汇的形式支付租金到胡某指定的银行帐号的。2013年3、4月份左右，由于租用的房间减少，租金不多，就以现金的形式支付租金。在结算租金时，致明公司的胡某是持已开好的收据来保立佳公司收取租金的，保立佳公司就按收据上所列金额支付租金和水电费给胡某，并收取胡某带来保立佳公司的收据附帐。胡某自称是致明公司股东之一，他和其他股东购置了致明苑物业经营、管理。
7、证人范某的证言，主要内容：范某自2012年1月开始任职佛山市三水国语合成革有限公司（以下简称国语公司）人事部门主管，自2013年初开始与致明公司胡某联系租赁员工宿舍事宜。国语公司租用致明公司物业是以月结方式结算租金、水电费和管理费的，致明公司在核清当月租金、水电费和管理费后，于次月月初由胡某持相关资料与国语公司对帐。在核对无误后，国语公司才结清相应的租金、水电费和管理费，有时是以现金形式支付，有时是以转帐形式支付。致明公司胡某在收款后，开具租赁发票给国语公司，该发票上只列明国语公司交纳的租金金额，而管理费和水电费等其他费用没有开具正式发票，由致明公司胡某开具收款收据。如果是以转帐形式支付租金、水电费和管理费等款项的，国语公司仅持有相关转帐凭证，胡某是没有开具收款收据的；如果是以现金形式支付租金、水电费和管理费等款项的，胡某只在国语公司的支付证明单收款人一栏上签名确认。国语公司在2013年1月10日以现金支票支付了19089元和以现金支付了4828元给致明公司，用于结算2012年的租金、水电费和管理费等款项；2013年4月22日以现金支付了69128.33元给胡某；2013年5月17日以现金支票支付了22151元和以现金支付了2317元给胡某；2013年6月13日以转帐形式将11500元打入胡某指定的收款银行帐号；2013年7月5日以转帐形式将43147元打入胡某指定的收款银行帐号；2013年9月25日以转帐形式将41919元打入胡某指定的收款银行帐号和将一张票面金额为51593元的支票交给胡某，用于支付2013年1月至6月份的租金、水电费和管理费等款项。
（三）书证
1、致明公司专项审计报告，由佛山市禅山会计师事务所有限公司提供；专项审计材料，由致明公司提供，包括“应收账款－租金－胡某”明细表、部分租户的《租赁情况说明》共114份、国语公司《租赁费支付情况表》、部分租户（散户）支付租金与应收租金差异情况表、国语公司支付租金与应收租金差异情况表。上述证据均证明被告人胡某负责代收致明公司致明苑物业租金及相关费用期间存在少上缴致明公司款项的情况。
2、致明公司提供的证据，包括胡某在职期间实际收款明细表（表一），胡某上交款项、报销费用明细表（表二），胡某离职后经检查补收2013年8月以前租金水电费（表三），及说明，并附相关收据等书证及电子版列表，证据的内容与致明公司提供专项审计的材料基本一致。上述证据系由致明公司根据本院要求，以胡某实收实缴款明细为依据提供。经统计，被告人胡某实际收款未上交致明公司的款项为183711.31元。主要内容：（1）已上报公司的实收款合计1006142.43元，主要证据包括：致明公司专用收据762份；非致明公司专用收据105份（收据号分别为1359、0931起头的收据101份，05588612发票记账联、07818672收据、02895336收据、1557004收据各1份）；国语公司对账单8份；保立佳公司租赁情况说明2份；迪尔讯公司支票2份；发票、其他收据4份；相关会计凭证。（2）多收或未上报公司的实收款合计117504元，主要证据包括：收据145份（其中24份为致明公司专用收据）、付款申请书2份及与收据145份对应的相关租赁情况说明等。（其他有租赁情况说明而无收据的，未计算。）（3）已上交公司及报销费用等合计929106.12元，主要证据包括：收据、发票、支票、进账单、转账回单、费用报销单、工资提成明细等。（其他非胡某上交的费用未计算。）（4）被告人胡某离职后补收租金、水电费等合计10829元，主要证据包括：收据等。综上，被告人胡某实际收款未上交致明公司的款项为183711.31元（1006142.43元＋117504元-929106.12元-10829元）。
3、胡某领取收据与交回存根联明细表、领取收据签收记录，证明被告人胡某于2012年12月29日领取物业租赁水电费收据4本，收据号分别为0001750－0001815、0002476－0002541；物业租赁押金收据4本，收据号分别为0000859－0000990，其中66份押金收据未上交公司。2013年1月7日领取物业租赁水电费收据10本，收据号分别为0002542－0002871，其中320份水电费收据未上交公司；物业租赁押金收据4本，收据号分别为0001321－0001452，其中50份押金收据未上交公司。2013年5月9日领取物业租赁水电费收据15本，收据号分别为0002872－0002970共3本、0002245－0002475共7本、0000826－0000924共3本、0001981－0002046共2本，其中90份水电费收据未上交公司。
4、租金及水电明细，明细分类帐（2012年12期至2013年8期），相关收据及记帐凭证，胡某收取租金、水电、押金、钥匙等费用不上缴明细，核查对帐资料等证据，证明致明公司对被告人胡某任职期间的账目进行了核查，并对其应收上交公司的款项进行了统计。
5、交接目录、欠费明细表、未报费用明细表、未入帐押金房租费明细表、三水致明实业有限公司7－9月工资表、胡某提成明细表、帐务调节表和计算款项清单，证明被告人胡某离职时，张某乙、张某丙根据公司帐上记录的业务情况，对胡某已收取的款项和应当上交公司的款项进行核对后办理了交接手续。2013年9月29日，被告人胡某根据核对帐款结果扣除业务提成和余下工资后把应当上交的余下款项交给了张某丙。
6、胡某提成明细表，证明被告人胡某于2013年1－8月按每月上交的租赁款项提成合计11737元；离职时与张某乙、张某丙对帐，还收取了国语公司支付的租赁款项共89876元，把其中51593元的支票上交给了张某丙，现金38283元扣除提成后上交了35121元给张某丙。
7、张某甲提供的收据及上缴8月份房租款明细表，证明被告人胡某移交给张某丙的款项清单、记录单。
8、佛山市三水区农村信用合作联社提供的帐户资料，证明被告人胡某妻子张某甲在佛山市三水区农村信用合作联社兴塘分社有两个个人银行帐户，一个是2012年12月31日办理的，账／卡号为80×××03／62×××83，该账号专门用于致明公司业务，由胡某持有和使用；另一个是2013年4月27日办理的，账号为80×××21，其中有4万元是在代致明公司垫付水电费后，胡某收取租赁款项扣还给张某甲的。
9、保立佳公司、国语公司提供的证明材料，证明保立佳公司及国语公司向致明公司租赁房屋，安排公司员工住宿及支付相关费用的情况。
10、查询、调取证据通知书，证明公安机关依法对胡某在中国农业银行的两个银行帐户的明细查询，及张某甲在佛山市三水区农村信用合作联社的两个账户的交易明细查询，及张某甲、李某在佛山市三水区农村信用合作联社的开户资料，李某在佛山市三水区农村信用合作联社账户的流水及交易明细，及张某甲在中国邮政储蓄三水支行的帐户开户资料及交易明细。
11、户籍证明、委托书及致明公司工资转帐单据、劳务合同等，证明被告人胡某的身份情况，与上述所列的一致；胡某系于2012年12月6日入职致明公司，2013年1月1日被任命为该公司主管，负责对全园区的组织、统筹和管理工作。
12、抓获经过，证明被告人胡某的归案经过。
（四）被告人的供述与辩解及辨认笔录
被告人胡某的供述与辩解、辨认笔录，主要内容：致明公司物业租户所交的每一笔款项都是由胡某收取，收款时由胡某开具自己购买的收据给租户。每月月底或者月初，胡某就指派保安或电工持着打印好的空白报表上门抄记各租户使用水电的数据，将各租户使用水电数据对应地填写在该报表上，再把已填写好的报表交还给胡某，而胡某就将该报表转交给记帐员叶某甲，然后由叶某甲把这些数据录入电脑，与上月报表对比就可以得知各租户当月使用水电情况，再录入各出租房屋租用情况，即把旧租户和新租户情况也录入在报表上。待报表做好后，叶某甲就将报表交给胡某审查，如发现有些租户已经退房了，胡某就要求将这些租户从报表上删除，随后将该报表上报公司，等待总公司派人核查。在叶某甲未入职或离职时，由胡某或公司核查人员开具公司专门印制的收款收据上门收取租户款项，但胡某没有凭公司开具的专用收款收据去收款，而是自己重新开具了私下购买的收款收据上门收取租户款项。收到的款项有时是以现金，有时是以支票、转帐等方式交回给公司的。因为公司有规定，如果胡某收不到租户的租金、水电费，就必须由胡某负责收回，即收不到钱就由胡某来垫付，因此胡某就没有将实际租用情况上报，只将已收取租金、水电费的租户情况上报，故公司帐上所记录的租用情况与实际租用情况是不相符的；公司还规定，在收取了费用以后是要开具公司专门的发票的，但是胡某不会给补缴的人开具公司的发票，而是用自己买的收据予以代替，主要是怕公司发现他私自收取租户每月20元管理费的事。胡某收款的依据是按照自己上报给公司的财务帐表来收取租户款项的。胡某是2012年12月份入职致明公司，2013年1月份正式任职管理物业部分并负责收费，直到9月份离开公司，经手收费的除了2013年1月份到8月份的费用外，还有2012年12月份的部分费用也是在2013年由胡某收取的。被告人胡某对相关书证材料进行了辨认，包括《租金及水电明细》、《相关押金收据（物业租赁押金收据和收据）》、《明细分类帐》（2012年12期至2013年8期、科目：11310002）和相关的记帐凭证、核查对帐资料和相关的记帐凭证、《交接目录》、《欠费明细表》、《未报费用明细表》、《未入帐押金房租费明细表》、《三水致明实业有限公司7－9月工资》、《胡某提成明细表》、《帐务调节表》和计算款项清单、《张某甲提供的“收据”和“上缴8月份房租款明细”》、《佛山市三水区农村信用合作联社提供的帐户资料》、《胡某提成明细表》、《国语公司提供的支付凭证资料》等，确认《胡某领取收据与交回存根联明细表》、《领取收据签收记录》由其签收。
对于起诉书指控被告人胡某侵占致明公司2012年12月至2013年8月的租金及相关费用人民币254505.07元的事实，数额不准确，本院不予采纳，依法应认定为183711.31元。主要理由是，公诉机关提供的证据《佛山市三水区致明实业有限公司专项审计报告》，其中以财务帐表、租赁情况说明等单独作为审计依据的部分，证据不足；以应收租金水电费等款项与交公司款项或代公司支付费用之间的差额，及应收款与实际付款之间的差额等作为认定被告人胡某侵占公司财物数额的标准，没有充分反映被告人胡某的实际收费及侵占公司财物的情况，故应以被告人胡某实际收取的租金水电费等款项与实际交公司款项或代公司支付费用等之间的差额为标准，并以被告人胡某实际收缴款或报销支出的相关收据、支票、报销单等作为计算依据。辩护人针对公诉机关提供的《专项审计报告》所提出的相关意见，本院予以采纳。
被告人胡某辩称其实际侵占公司的款项只包括钥匙押金、管理费、推迟上报的租金等。经查，其一，被告人胡某对其私自开具自购的收款收据收费，及侵占公司推迟上报的租金等事实予以供认。其二，从本案相关书证即收据、租赁情况说明等反映的情况看，被告人胡某使用私自购买的收据，不仅收取了客户钥匙押金、管理费，还收取了租金、水电费。其三，被害单位委托人张某乙陈述，致明公司在胡某离职时经派员对物业租赁情况进行逐户核查，发现有部分物业实际上已出租、租赁人已将租赁款项交给了胡某，但胡某没有向公司上报并上缴相关款项给公司，还向租户收取了公司不允许收取的综合管理费。张某乙的陈述与租赁情况说明及相关收据等证据相互印证。其四，证人叶某甲等人的证言，与张某乙的陈述基本一致。其五，被告人胡某亦供述，他没有将实际租用情况上报，而只是将已收取租金、水电费的租户情况上报，是为了防止有些租户的租金、水电费上报后无法收回，还怕公司发现他私自收取租户每月20元管理费，所以他也不会给补缴费用的人开具公司的专用发票，而是用自己买的收据予以代替。被告人胡某的供述与张某乙的陈述相互印证。综上，被告人胡某侵占公司的款项不仅包括钥匙押金、管理费、推迟上报的租金，还有通过隐瞒实际租用情况和实际收费情况而未在公司报表中上报的实际租赁费用。被告人胡某辩称其实际侵占公司的款项约3、4万元，与查明的事实不符，本院不予采纳。
被告人胡某及辩护人还认为，2012年期间发生的费用，被告人胡某只是协助陈启宏收款；2013年8月份后发生的费用及其任职期间没有胡某签名的收据中的费用等，均不应由其负责。经查，被告人胡某离职前后均有为致明公司收取租金、水电费等费用，且在其任职期间均系由其收取、上缴上述费用，此节事实有被告人胡某本人的供述、被害单位委托人张某乙的陈述、证人范某等人的证言及相关书证予以印证，足以认定。故对其上述意见，本院不予采纳。对于辩护人提出本案中涉案收据均是水电费的专用票据，计算侵占数额时因有临时收据没有全部被收回替换回公司专用收据而导致重复计算等意见，经查，本案中涉案收据并非全是专用票据，作为计算侵占数额的收据按其收据号及收款事项等核查并无重复，故对该意见，本院不予采纳。
本院认为，被告人胡某无视国家法律，身为公司人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大，其行为已触犯刑律，构成职务侵占罪，依法应承担刑事责任。公诉机关指控的罪名成立，本院予以采纳。公诉机关指控被告人胡某侵占致明公司财物人民币254505.07元，经查，上述数额因未充分反映被告人胡某的实际收支情况，部分指控证据不足，经本院核算，被告人胡某实际侵占致明公司财物人民币183711.31元，故对指控超出该数额的部分，本院不予支持。被告人胡某及辩护人对侵占数额及相关证据等提出的意见，本院不予采纳。辩护人以被告人胡某只是根据报表上缴租金并由公司财务负责人每月进行核查，开具自己购买的收据只是临时使用，继续收取管理费是出于管理的需要等为由，认为其不存在职务侵占的故意，经查，被告人胡某的具体工作职责是负责管理致明公司，根据租户实际租用情况如实收缴租户缴纳的款项，向租户开具公司专门印制的三联收款收据，并按实际租赁情况、收费情况制作好财务报表，与已收取的款项和已开具的三联收据一并上交公司核查，但被告人胡某却采取私开收据，隐瞒实际租用情况和实际收费情况进而侵占公司财物。上述事实有被告人胡某的供述，被害单位委托人张某乙的陈述，证人孙某、叶某甲、颜某等人的证言，及相关书证等证据证实，故对该意见，本院不予采纳。
根据被告人胡某犯罪的事实、性质、情节和社会危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款、第四十七条的规定，判决如下：
被告人胡某犯职务侵占罪，判处有期徒刑二年。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年2月25日起至2016年2月24日止。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省佛山市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。
审 判 长 戴 天
代理审判员 甘 露
人民陪审员 何丽云
二〇一五年九月二十一日
书 记 员 杨碧珊