山东省沂南县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沂南民初字第3463号
原告：李开田，男，汉族。
原告：巴全生，男，汉族。
原告：武玉成，男，汉族。
原告：丁起明，男，汉族。
原告：张洪福，男，汉族。
原告：李兴国，男，汉族。
原告：徐欣厚，男，汉族。
原告：王文斌，男，汉族。
原告：潘伟艳，女，汉族。
原告：黄宝锋，男，汉族。
原告：刘治伟，男，汉族。
原告：郭金亮，男，汉族。
原告：刘志强，女，汉族。
原告：胡晓磊，男，汉族。
原告：陈礼娟，女，汉族。
原告：贺方兰，女，汉族。
诉讼代表人：李开田，男，汉族。
诉讼代表人：巴全生，男，汉族。
委托代理人：巴全兴，山东同力兴国律师事务所律师。
委托代理人：徐兴收，山东同力兴国律师事务所律师。
被告：山东华商置业有限公司。
法定代表人：贾孝武，董事长。
原告李开田、巴全生等16人与被告山东华商置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，于2015年9月22日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告李开田、巴全生等16人的诉讼代表人李开田、巴全生，委托代理人巴全兴、徐兴收到庭参加诉讼，被告山东华商置业有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告李开田、巴全生等16人诉称：自2014年开始，原告等人先后向被告山东华商置业有限公司交纳了二期购房诚意金。被告自2014年8月停止对东城华府一期楼房的建设。到现在一期房屋已停工一年，早已过了约定的一期交房时间。二期楼房至今没有动工。购房户多次找被告交涉。原告认为被告在事实上已经是履行不能。
为维护自己的合法权益，现提起诉讼，请求判决被告返还原告支付的东城华府二期购房款项共计1050000元，并自交款之日起按照同期银行贷款利率支付利息，由被告承担本案诉讼费用。
被告山东华商置业有限公司未作答辩。
审理查明：原告李开田、巴全生等16人与被告山东华商置业有限公司于2014年签订《东城华府[金卡]申领单（二期）》，购买由被告山东华商置业有限公司开发的位于沂南县城区玉泉路以北、温泉路以西的”东城华府（二期）”商品房。具体如下：
原告李开田与被告山东华商置业有限公司于2014年9月18日签订NO.0000120《东城华府[金卡]申领单（二期）》一份。原告李开田向被告山东华商置业有限公司申领金卡、申领物业30幢1单元302室。原告李开田于2014年9月18日支付诚意金10万元，被告山东华商置业有限公司出具《收据》。
原告巴全生于2014年7月19日支付二期诚意金7万元、2014年8月3日支付二期诚意金2万元，共计9万元，申领物业29幢3单元201室，被告山东华商置业有限公司出具《收据》。
原告武玉成于2014年10月6日支付诚意金1万元，被告山东华商置业有限公司出具《收据》。
原告丁起明与被告山东华商置业有限公司于2014年9月16日签订NO.0000119《东城华府[金卡]申领单（二期）》一份。原告丁起明向被告山东华商置业有限公司申领金卡、申领物业28幢1单元202室。原告丁起明于2014年9月16日支付诚意金1万元，被告山东华商置业有限公司出具《收据》。
原告张洪福于2014年9月16日支付诚意金1万元，申领物业27幢3单元401室，被告山东华商置业有限公司出具《收据》。
原告李兴国与被告山东华商置业有限公司于2014年9月13日签订NO.0000117《东城华府[金卡]申领单（二期）》一份。原告李兴国向被告山东华商置业有限公司申领金卡、申领物业28幢2单元101室。原告李兴国于2014年9月13日支付诚意金1万元，被告山东华商置业有限公司出具《收据》。
原告徐欣厚与被告山东华商置业有限公司于2014年8月10日签订NO.0000106《东城华府[金卡]申领单（二期）》一份。原告徐欣厚向被告山东华商置业有限公司申领金卡、申领物业23幢1单元201室。原告徐欣厚于2014年8月10日支付诚意金10万元，被告山东华商置业有限公司出具《收据》。
原告王文斌于2014年8月11日支付诚意金1万元，申领物业28幢2单元101室，被告山东华商置业有限公司出具《收据》。
原告潘伟艳于2014年7月30日与被告山东华商置业有限公司签订NO.000050《东城华府[金卡]申领单（二期）》一份。原告潘伟艳向被告山东华商置业有限公司申领金卡、申领物业30幢1单元201室。原告潘伟艳于2014年7月25日支付诚意金200元、另支付诚意金99800元，共计10万元。
原告黄宝锋于2014年5月25日与被告山东华商置业有限公司签订NO.0000101《东城华府[金卡]申领单（二期）》一份。原告黄宝锋向被告山东华商置业有限公司申领金卡、申领物业27幢2单元301室。原告黄宝锋于2014年9月18日支付诚意金10万元，被告山东华商置业有限公司出具《收据》。
原告刘治伟与被告山东华商置业有限公司于2014年7月3日签订的NO.0000031《东城华府[金卡]申领单（二期）》一份。原告刘治伟向被告山东华商置业有限公司申领金卡、申领物业27幢2单元301室。原告刘治伟于2014年7月3日支付诚意金4万元，2014年8月2日支付诚意金6万元，共计10万元，被告山东华商置业有限公司出具《收据》。
原告郭金亮于2014年9月9日支付诚意金1万元，被告山东华商置业有限公司出具《收据》。
原告刘志强与被告山东华商置业有限公司于2014年8月16日签订NO.0000006《东城华府[金卡]申领单（二期）》一份。原告刘志强向被告山东华商置业有限公司申领金卡、申领物业27幢2单元201室。原告刘志强于2014年8月16日支付诚意金10万元，被告山东华商置业有限公司出具《收据》。
原告胡晓磊与被告山东华商置业有限公司于2014年8月22日签订NO.0000052《东城华府[金卡]申领单（二期）》一份。原告胡晓磊向被告山东华商置业有限公司申领金卡、申领物业30幢3单元202室。原告胡晓磊于2014年8月20日支付诚意金500元、2014年8月22日支付诚意金99500元，共计10万元，被告山东华商置业有限公司出具《收据》。
原告陈礼娟于2014年7月21日与被告山东华商置业有限公司签订NO.0000037《东城华府[金卡]申领单（二期）》一份。载明原告陈礼娟向被告山东华商置业有限公司申领金卡，申领物业29幢1单元302室。原告陈礼娟于2014年7月21日支付诚意金10万元，被告山东华商置业有限公司出具《收据》。
原告贺方兰于2014年8月17日与被告山东华商置业有限公司签订NO.0000107《东城华府[金卡]申领单（二期）》一份。原告贺方兰向被告山东华商置业有限公司申领金卡、申领物业29幢1单元402室。原告贺方兰于2014年8月17日支付诚意金1万元、2014年8月17日支付诚意金9万元，共计10万元，被告山东华商置业有限公司出具《收据》。
另查明：”东城华府（二期）”房地产项目，至今尚未开工。”东城华府（一期）”房地产项目，自2014年9月停工，现仍处于全面停工状态，至今未复工建设。
上述事实，主要根据本院庭审调查及当事人举证的证据认定，有关证明案件事实的材料，均已收录在卷。
本院认为：原告李开田、巴全生等16人与被告山东华商置业有限公司签订的《东城华府[金卡]申领单（二期）》，是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的。原告向被告山东华商置业有限公司申领东城华府（二期）金卡，申领物业，并支付购房诚意金。但自2014年签订（二期）金卡申领单、支付购房诚意金，至今已一年多时间，预约购买的房屋尚未开工建设，且被告开发的”东城华府（一期）”房地产项目，自2014年9月停工，现仍处于全面停工状态，至今未复工建设。超过了普通消费者的合理预期，原告申领金卡的目的不能实现，在此情况下，被告应将诚意金返还给原告，并向原告支付利息损失。原告要求被告返还购房款并支付利息的诉讼请求，予以支持。
依据《中华人民共和国民法通则》第九十七条、第一百零六条、第一百一十一条、第一百三十四条第一款第（四）、（七）项，《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：
一、被告山东华商置业有限公司返还原告李开田、巴全生等16人购房诚意金共计105万元[详见明细（一）附后]；
二、被告山东华商置业有限公司向原告李开田、巴全生等16人支付上述购房诚意金的利息，按同期人民银行贷款利率计算，自每笔款项收到之次日起至本判决确定履行日止[详见明细（二）附后]；
三、驳回原告李开田、巴全生等16人的其他诉讼请求。
上述给付数额限本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14250元，由被告山东华商置业有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 盛海玲
审 判 员 葛琳慧
人民陪审员 姚道庆
二〇一五年十二月十八日
书 记 员 刘松涛
明细（一）
被告山东华商置业有限公司返还原告李开田、巴全生等16人购房诚意金共计105万元。明细如下：
1、原告李开田的购房诚意金10万元；
2、原告巴全生的购房诚意金9万元；
3、原告武玉成的购房诚意金1万元；
4、原告丁起明的购房诚意金1万元；
5、原告张洪福的购房诚意金1万元；
6、原告李兴国的购房诚意金1万元；
7、原告徐欣厚的购房诚意金10万元；
8、原告王文斌的购房诚意金1万元；
9、原告潘伟艳的购房诚意金10万元；
10、原告黄宝锋的购房诚意金10万元；
11、原告刘治伟的购房诚意金10万元；
12、原告郭金亮的购房诚意金1万元；
13、原告刘志强的购房诚意金10万元；
14、原告胡晓磊的购房诚意金10万元；
15、原告陈礼娟的购房诚意金10万元；
16、原告贺方兰的购房诚意金10万元；
二0一五年十二月十八日
明细（二）
被告山东华商置业有限公司向原告李开田、巴全生等16人支付购房诚意金的利息，按同期人民银行贷款利率计算，自每笔款项收到之次日起至本判决确定履行日止。明细如下：
1、原告李开田10万元购房诚意金的利息自2014年9月19日起计算至本判决确定履行日止；
2、原告巴全生7万元购房诚意金的利息自2014年7月20日起计算至本判决确定履行日止；
2万元购房诚意金的利息自2014年8月4日起计算至本判决确定履行日止；
3、原告武玉成1万元购房诚意金的利息自2014年10月7日起计算至本判决确定履行日止；
4、原告丁起明1万元购房诚意金的利息自2014年9月17日起计算至本判决确定履行日止；
5、原告张洪福1万元购房诚意金的利息自2014年9月17日起计算至本判决确定履行日止；
6、原告李兴国1万元购房诚意金的利息自2014年9月14日起计算至本判决确定履行日止；
7、原告徐欣厚10万元购房诚意金的利息自2014年8月11日起计算至本判决确定履行日止；
8、原告王文斌1万元购房诚意金的利息自2014年8月12日起计算至本判决确定履行日止；
9、原告潘伟艳10万元购房诚意金的利息自2014年7月30日起计算至本判决确定履行日止；
10、原告黄宝锋10万元购房诚意金的利息自2014年9月19日起计算至本判决确定履行日止；
11、原告刘治伟4万元购房诚意金的利息自2014年7月4日起计算至本判决确定履行日止；
6万元购房诚意金的利息自2014年8月3日起计算至本判决确定履行日止；
12、原告郭金亮1万元购房诚意金的利息自2014年9月10日起计算至本判决确定履行日止；
13、原告刘志强10万元购房诚意金的利息自2014年8月17日起计算至本判决确定履行日止；
14、原告胡晓磊10万元购房诚意金的利息自2014年8月23日起计算至本判决确定履行日止；
15、原告陈礼娟10万元购房诚意金的利息自2014年7月22日起计算至本判决确定履行日止；
16、原告贺方兰10万元购房诚意金的利息自2014年8月18日起计算至本判决确定履行日止；
二0一五年十二月十八日