浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0381民初8192号
原告：温州市瓯海梧田成秋建筑设备租赁站，住所地温州市瓯海区梧田街道莲新货运站内（疏港公路米市场对面），组织机构代码L1838257-2。
经营者：郑成秋，男，1957年6月20日出生，汉族，住温州市鹿城区。
委托诉讼代理人：雷晓民，男，1964年1月5日出生，畲族，住温州市鹿城区。
被告：周飞龙，男，1972年9月25日出生，汉族，住瑞安市。
委托诉讼代理人：ＸＸ、周云峰，浙江平宇律师事务所律师。
原告温州市瓯海梧田成秋建筑设备租赁站（以下简称成秋租赁站）与被告周飞龙建筑设备租赁合同纠纷一案，于2017年7月25日向本院提起诉讼，本院于2017年7月27日立案后，依法由审判员孙娟娟适用简易程序于2017年8月25日公开开庭审理了本案。原告委托诉讼代理人雷晓民、被告诉讼委托代理人ＸＸ、周云峰到庭参加诉讼。因原告申请，本院于2017年7月25日依法作出（2017）浙0381财保75号民事裁定，对被告名下的车牌号为浙Ｃ×××××的路虎牌车辆予以查封。本案现已审理终结。
原告成秋租赁站向本院提出诉讼请求：一、被告立即返还钢管3120米（计12吨）；二、被告立即支付从2006年9月2日至实际返还之日止按每吨每月73元共12吨计算的租金（至2017年6月30日暂计为113821元）及违约金（至2017年6月30日暂计为74429.46元，具体从2007年1月1日起至实际履行之日，以每月所欠租金为本金按月利率1%计算）；三、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：被告以梅宅钢管扣件出租店名义，从2006年9月份开始，向原告租用脚手架的钢管，双方协议书约定钢管每吨每月73元租费按月结算，并在次月10日前付清。若被告不按时交纳租金的，每月按所欠租金的1%计算违约金，由被告自行负责。若钢管有损坏或丢失的，需按市场价进行赔偿。从2006年9月2日至2017年6月30日止，被告向原告租用钢管累计3120米，3120米钢管未返还至原告，至此被告共产生租金113821元。原告每次催讨，被告总是以各种理由推脱，后来消失联系不上，根据双方对租金支付时间的约定，被告已构成违约。被告系梅宅钢管扣件出租店实际经营者，应承担责任。现要求被告支付租金113821元和违约金暂计74429.46元（2007年1月1日至2017年6月30日每月尚欠的租金，按月利率1%，逐月计算）。
被告周飞龙辩称：被告承认原告陈述的被告向原告租赁钢管、被告违约未支付租金的事实。关于原告的第一项诉讼请求：被告于2007年不慎遗失租赁物，被告愿意以现在钢管的市场价赔偿原告；关于原告的第二项诉讼请求：已过诉讼时效。双方签订的协议约定按月结算且次月10日交款，故租金给付请求权的时效起算从约定的每一期租金应当支付而未支付的时间开始起算，原告要求被告支付2006年至2017年的租金已经超过法定的诉讼时效；关于原告的第三项诉讼请求：没有事实和法律依据。因为双方没有约定违约金，且原告未提供证据证明其存在损失。
针对被告的辩称，原告变更第一项诉讼请求为：被告赔偿原告钢管损失以现在市场价4150元/吨、共12吨计算，合计49800元。原告补充陈述称：被告电话联系不上，人也找不到，也没有返还钢管和未支付租金，其行为属于违约，应当支付违约金。
被告在庭后以书面形式认可原告提出的钢管市场价格4150元/吨的意见，但认为应当按使用十几年的折旧钢管价格计算原告的损失。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据即原告提供的营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明书、被告身份证和发货清单，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提供的出租协议书符合有效民事诉讼证据的特征，对其证明力予以确认；2、原告提供的租费清单和违约金清单系原告单方面书写的材料，不符合有效民事诉讼证据的特征，对其证明力不予确认。
经审理，本院认定事实如下：2006年9月2日，原、被告签订一份《对外管子、扣件、机具出租协议书》，约定：被告向原告承租管子和扣件，租赁日期2006年9月2日至2007年；管子租金每吨每月73元，扣件租金每只每月0.21元，由被告验收后办理手续出仓，附清单一份；被告按期退回租赁物，双方当场派人清点和办理手续，管子48×3.25，缺少和损坏，按现价赔偿；管子每吨260米计算，租费每月结算，次月10日前交款。合同签订当日，原告向被告提供6米管子520条，合计12吨。之后，被告未向原告支付租金，也未返还租赁物。现被告自认无法返还租赁物，愿为此承担损失赔偿责任。双方确认现在钢管的市场价为4150元/吨。
本院认为：原告与被告所签订的租赁合同，为双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规规定，依法确认有效，双方应按合同约定履行。当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据双方当事人的诉辩意见，本案存在着以下争议焦点：
1、租赁物损失赔偿标准。承租人具有妥善保管租赁物的义务和租赁期届满后返还租赁物的义务。因保管不善造成租赁物毁损、灭失的或拒不返还租赁物的，应按约赔偿出租人的损失。被告自认无法返还租赁物，原告要求被告依约按现市场价格4150元/吨赔偿原告的12吨钢管损失，理由正当，本院予以支持。被告抗辩应考虑钢管使用的折旧率计算原告的损失，不符合合同约定，且钢作为一种合金金属具有难以耗损的特点，故本院不予采信。
2、租金的给付请求是否超出诉讼时效。本案被告在合同租期届满之后，未将租赁物返还原告，也未曾向原告解释具有遗失租赁物等情况，视为继续占有使用租赁物，原告对被告继续使用租赁物没有提出异议，那么原租赁合同继续有效，但租赁期限转为不定期。不定期的租赁合同，当事人可以随时解除，原告向本院提起诉讼之日，视为合同解除之日。在租赁合同中，当事人对租金这一债务作出分期支付的约定，根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条的规定，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起即原告向本院提起诉讼之日2017年7月25日起计算，故被告抗辩原告主张的租金已过诉讼时效，本院不予采信。综上，依照合同约定，被告应支付原告的租金应从2006年9月2日起至2017年7月25日止，按每吨每月73元共12吨计算，合计为114552元。
3、被告是否应当支付违约金。本案被告未履行按月支付租金的合同义务，给原告造成实际上的经济损失，应依法承担赔偿损失的违约责任。赔偿损失额应相当于因违约所造成的损失，损失标准以每月所欠租金为基数，从每期租金逾期之日起（其中2016年的违约金按原告主张的2007年1月1日起算）至2017年7月25日止按年利率6%左右计算，酌情确定为37000元；以所欠租金114552为基数，从2017年7月26日起至实际履行之日止按年利率6%计算为宜。被告以涉案合同未约定违约金等为由抗辩被告不应承担违约责任，于法无据，本院不予采信。
综上，被告应支付原告租赁物损失赔偿款49800元、租金114552元和违约金（2017年7月25日之前为37000元；以114552为基数，从2017年7月26日起至实际履行之日止按年利率6%计算）。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十六条，最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条的规定，判决如下：
一、被告周飞龙应于本判决生效后十日内支付原告温州市瓯海梧田成秋建筑设备租赁站钢管损失赔偿款49800元、租金114552元和违约金（2017年7月25日之前为37000元；以114552为基数，从2017年7月26日起至实际履行之日止按年利率6%计算）。
二、驳回原告温州市瓯海梧田成秋建筑设备租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2440元（已减半收取）、保全费1670元，合计4110元，由原告温州市瓯海梧田成秋建筑设备租赁站负担615元，被告周飞龙负担3495元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉受理费4880元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分返还），款汇温州市中级人民法院指定账户，逾期不交按自动撤回上诉处理]。
审 判 员 孙娟娟
二Ｏ一七年九月二十五无
（代）书记员 白思思
相关法条索引
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
最高人民法院
《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》
第五条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。
法官提醒：
一、执行依据及管辖
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人可选择与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
二、申请执行期限
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、拒执入刑
对下列拒不执行判决、裁定的行为，依照刑法第三百一十三条的规定，以拒不执行判决、裁定罪论处。
转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产、致使判决、裁定无法执行的。
（二）担保人或者被
行人隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民法院提供担保的财产，致使判决、裁定无法执行的。
（三）协助执行义务
接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助执行，致使判决、裁定无法执行的。
（四）被执行人、担
人、协助执行义务人与国家机关工作人员通谋，利用国家机关工作人员的职权妨害执行，致使判决、裁定无法执行的。
（五）其他有能力执
（五）其他有能力执行而拒不执行，情节严重的情形。
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