江苏省镇江市京口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1102民初4288号
原告：中国东方资产管理公司南京办事处，住所地江苏省南京市洪武路29号。
负责人：赵传标，该公司总经理。
委托诉讼代理人：金园园，江苏天淦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘垚瑶，江苏天淦律师事务所律师。
被告：江苏新锐进出口贸易股份有限公司，住所地丹阳市延陵镇联兴村。
法定代表人：刘某。
委托诉讼代理人：张旭巍，该公司员工。
被告：丹阳美科眼镜有限公司，住所地丹阳市开发区行政大道66号907、1007室。
法定代表人：陈立君。
被告：刘某，男，汉族，1974年12月9日出生，户籍所在地丹阳市。
被告：张春芳，女，汉族，1976年4月24日出生，户籍所在地丹阳市。
原告中国东方资产管理公司南京办事处与被告江苏新锐进出口贸易股份有限公司（以下简称新锐公司）、丹阳美科眼镜有限公司（以下简称美科公司）、刘某、张春芳债权转让合同纠纷一案，本院2016年12月2日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年5月26日公开开庭审理了本案。原告中国东方资产管理公司南京办事处的委托诉讼代理人金园园、刘垚瑶到庭参加诉讼。被告新锐公司及其委托诉讼代理人张旭巍、美科公司、刘某、张春芳经本院合法传唤，无正当理由拒绝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国东方资产管理公司南京办事处向本院提出诉讼请求：1.被告新锐公司立即偿还原告借款本金1900万元，利息（含罚息、复利）1195430.81元（计算至2015年11月16日），以及至实际给付之日止的利息、罚息（按照借款合同约定的利率标准计算）；2.被告新锐公司立即归还承兑汇票垫款18746931.15元，罚息2418304.91元，以及至实际给付之日止的罚息（按照借款合同约定的利率标准计算）；3.被告美科公司、刘某、张春芳对被告新锐公司欠原告的上述债务承担连带清偿责任；4、原告对于被告新锐公司名下位于丹阳市××路东侧、××铁路涵洞车南侧的商业用房（房屋产权证号：丹房权证陵口字第××号）及国有土地使用权【土地证号：丹国用（2014）第6**号】依法享有优先受偿权。事实和理由：2014年6月9日，被告新锐公司与华夏银行镇江分行签订《最高额融资合同》一份，合同约定华夏银行镇江分行向被告新锐公司提供贷款授信额度6800万元。同日，华夏银行镇江分行与被告新锐公司签订《最高额抵押合同》，约定被告新锐公司名下位于丹阳市××路东侧、××铁路涵洞车南侧的商业用房（房屋产权证号：丹房权证陵口字第××号）及国有土地使用权【土地证号：丹国用（2014）第6**号】上述融资合同以及其项下的具体业务合同提供抵押合同担保，担保的最高债权额为3448.47万元。同日，被告美科公司与华夏银行签订《最高额保证合同》一份，与被告刘某、张春芳共同签订《最高额保证合同》一份，《最高额保证合同》约定被告美科公司为被告新锐公司在上述融资合同及其项下的具体业务合同提供保证担保，担保的最高额债权为4000万元，被告刘某、张春芳为被告新锐公司在上述融资合同及其项下的具体业务合同提供保证担保，担保的最高额债权为6800万元。同日，被告新锐公司与华夏银行镇江分行签订《流动资金借款合同》两份，约定华夏银行镇江分行向被告新锐公司提供借款900万元、1000万元。华夏银行镇江分行分别于2014年6月9日、2014年6月10日向被告新锐公司实际发放利贷款。2014年7月22日，被告新锐公司与华夏银行镇江分行签订《银行承兑协议》及《质押合同》各一份，约定华夏银行镇江分行承兑以被告新锐公司为出票人的汇票，票面总额为2100万元，被告新锐公司提供1050万元的定期存单向华夏银行镇江分行提供质押担保。2014年7月22日，华夏银行开具2100万元的承兑汇票。2015年7月22日，承兑汇票到期，华夏银行镇江分行实际垫款10362147.12元。2014年7月29日，被告新锐公司又与华夏银行镇江分行签订《银行承兑协议》及《质押合同》各一份，票面总额为1700万元，被告新锐公司提供850万元的定期存单向华夏银行镇江分行提供质押担保。同日，华夏银行镇江分行开具1700万元的承兑汇票。2015年1月29日，承兑汇票到期，华夏银行镇江分行实际垫款8389140.87元。截止到2015年11月16日，被告新锐公司尚欠华夏银行镇江分行借款本金1900万元、利息1195430.81元，汇票垫付款18746931.15元，利息2418304.91元。2015年12月28日，华夏银行南京分行因华夏银行镇分行的授信，与原告签订债权转让协议，将上述债权及附属权益转让给原告。2016年1月15日，华夏银行南京分行与原告在大众证券报发布联合公告，就债权转让事宜公告通知各借款人、担保人。债权转让后，各被告未向原告履行还款义务，现原告为维护自身权益，特诉至法院。
被告新锐公司在本院审理期间未答辩亦未提交相关证据材料。
被告美科公司在本院审理期间未答辩亦未提交相关证据材料。
被告刘某在本院审理期间未答辩亦未提交相关证据材料。
被告张春芳在本院审理期间未答辩亦未提交相关证据材料。
原告中国东方资产管理公司南京办事处围绕诉讼请求依法提交了《最高额融资合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》、债权转让协议、债权转让公告等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经庭审，本院认为上述证据具备真实性、合法性和关联性，且证据之间能够相互印证。对上述证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年6月9日，原告与被告新锐公司签订编号为ZJ07(融资)20140029《最高额融资合同》，约定华夏银行镇江分行向被告新锐公司提供最高额融资额度6800万元，融资额度可以用于贷款、票据承兑等，有效使用期限截止2015年6月9日。
同日，华夏银行镇江分行与被告新锐公司签订《最高额抵押合同》，约定被告新锐公司以其名下位于丹阳市××路东侧、××铁路涵洞车南侧的商业用房（房屋产权证号：丹房权证陵口字第××号）及国有土地使用权【土地证号：丹国用（2014）第6**号】上述融资合同以及其项下的具体业务合同提供抵押合同担保；担保的最高债权额为3448.47万元；抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金等。被告新锐公司及华夏银行镇江分行分别于2014年6月9日、2014年7月15日办理了土地及房产抵押登记手续，原告领取了土地他项权利证明书【丹他项（2014）第1261号】、房屋他项权证（丹房他证云阳字第××号）。土地他项权利证明书载明：他项权利为国有土地使用权抵押权；房产抵押贷款金额为3448.47万元，土地不作价；抵押面积为2421.6平方米。房屋他项权证载明：房屋所有权证号为13001072；房屋坐落于陵口镇××路东侧、××铁路涵洞东南侧；他项权证权利种类为最高额抵押；债权数额为3448.47万元。
同日，被告美科公司与华夏银行签订《最高额保证合同》一份，与被告刘某、张春芳共同签订《个人最高额保证合同》一份，以上保证合同约定被告美科公司为被告新锐公司在上述融资合同及其项下的具体业务合同提供连带责任保证，保证的最高额债权为4000万元；被告刘某、张春芳为被告新锐公司在上述融资合同及其项下的具体业务合同提供连带责任保证，担保的最高额债权为6800万元；被担保的主债权发生期间均为2014年6月9日至2015年6月9日；保证期间均为两年；保证担保的范围均为主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等；除合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人提供物的担保）的，华夏银行镇江分行有权优先行使本合同项下的权利，要求保证人承担连带责任保证，保证人对华夏银行镇江分行承担的保证责任不受任何其他担保的影响；保证人为主合同项下部份债权提供担保，主债权获得任何清偿并不相应减轻或免除保证人的担保责任，保证人仍需在其承诺担保的数额范围内对主合同项下未偿还的余额承担担保责任。
同日，被告新锐公司与华夏银行镇江分行签订《流动资金借款合同》两份。编号ZJ0710100120133的合同的主要内容是：华夏银行镇江分行向被告新锐公司提供借款900万元，贷款期限为2014年6月9日至2015年6月9日；贷款年利率为7.5%；按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日；被告新锐公司不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按照本合同约定的利率加收30%作为罚息利率，计收逾期利息；被告新锐公司在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按罚息利率计收复利；因被告新锐公司违约致使采取诉讼方式实现债权的，被告新锐公司应承担为此产生的诉讼费、保全费、律师费等；合同还就其他事项进行了约定。同日，华夏银行镇江分行向被告新锐公司发放了贷款900万元。编号ZJ0710100120134的合同的主要内容是：华夏银行镇江分行向被告新锐公司提供借款1000万元，贷款期限为2014年6月10日至2015年6月10日；贷款年利率为7.2%；按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日；被告新锐公司不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按照本合同约定的利率加收30%作为罚息利率，计收逾期利息；被告新锐公司在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按罚息利率计收复利；因被告新锐公司违约致使采取诉讼方式实现债权的，被告新锐公司应承担为此产生的诉讼费、保全费、律师费等；合同还就其他事项进行了约定。2015年6月10日，华夏银行镇江分行向被告新锐公司发放了贷款1000万元。
2014年7月22日，被告新锐公司与华夏银行镇江分行签订编号ZJ0720120140179的《银行承兑协议》一份，协议的主要内容是：华夏银行镇江分行承兑以被告新锐公司为出票人的汇票，票面总额为2100万元；被告新锐公司的保证金账户和其他结算账户中的资金不足支付到期银行承兑汇票，华夏银行镇江分行垫付票款后，有权将垫付票款转为被告新锐公司的逾期贷款，自垫款发生之日起至被告新锐公司完全清偿之日止，华夏银行镇江分行有权按照日利率万分之五向被告新锐公司收取罚息；协议还就其他事项进行了约定。同日，被告新锐公司与华夏银行镇江分行签订《质押合同》一份，被告新锐公司就其在编号ZJ0720120140179的《银行承兑协议》项下的债务，提供1050万元的定期存单向华夏银行镇江分行提供质押担保。同日，华夏银行镇江分行开具被告新锐公司为出票人的银行承兑汇票（30400051/21941504），票面总金额为2100万元。2015年1月22日，上述汇票到期，华夏银行镇江分行扣除保证金后为被告新锐公司垫付10362147.12元。
2014年7月29日，被告新锐公司与华夏银行镇江分行签订编号ZJ0720120140188的《银行承兑协议》一份，协议的主要内容是：华夏银行镇江分行承兑以被告新锐公司为出票人的汇票，票面总额为1700万元；被告新锐公司的保证金账户和其他结算账户中的资金不足支付到期银行承兑汇票，华夏银行镇江分行垫付票款后，有权将垫付票款转为被告新锐公司的逾期贷款，自垫款发生之日起至被告新锐公司完全清偿之日止，华夏银行镇江分行有权按照日利率万分之五向被告新锐公司收取罚息；协议还就其他事项进行了约定。同日，被告新锐公司与华夏银行镇江分行签订《质押合同》一份，被告新锐公司就其在编号ZJ0720120120188的《银行承兑协议》项下的债务，提供850万元的定期存单向华夏银行镇江分行提供质押担保。同日，华夏银行镇江分行开具被告新锐公司为出票人的银行承兑汇票两张（30400051/21941541、30400051/21941542），票面金额分别为1000万元、700万元。2015年1月29日，上述汇票到期，华夏银行镇江分行扣除保证金后为被告新锐公司垫付8389140.87元。
截止到2015年11月16日，被告新锐公司尚欠华夏银行镇江分行借款本金1900万元、利息1195430.81元，汇票垫付款18746931.15元，罚息2418304.91元。
2015年12月28日，华夏银行南京分行与原告签订债权转让协议，协议约定华夏银行南京分行将华夏银行镇江分行对被告新锐公司享有的上述主债权、担保权利及其附属权益转让给原告，转让标的以2015年11月16日为基准日。2016年1月15日，华夏银行股份有限公司南京分行与原告在大众证券报发布联合公告，就债权转让事宜通知债务人及各担保人，并要求债务人、担保人履行己方义务。
另查明，华夏银行镇江分行于2017年8月21日向本院出具情况说明一份，该情况说明的主要内容是：华夏银行镇江分行系华夏银行南京分行设立的二级分行，华夏银行镇江分行对新锐公司享有的债权，华夏银行南京分行有权进行处分，华夏银行南京分行对上述债权的转让华夏银行镇江分行予以确认；最高额抵押担保的债权已确定，即本案所涉的借款本金1900万元及相应的利息、罚息、复利和承兑汇票垫款18746931.15元及相应罚息，除此之外无其他债权；截止2015年11月16日，被转让的债权产生的利息共计3613735.72元，具体组成为借款本金900万元产生利息、罚息及复利合计480947.63元，借款本金1000万元产生的利息、罚息及复利合计714483.18元，承兑汇票垫款10357790.28元产生罚息1501879.48元，承兑汇票垫款8389140.87元产生罚息为916425.43元。
本院认为，华夏银行南京分行将《最高额融资合同》、两份《流动资金借款合同》及两份《银行承兑协议》项下的债权依法转让给原告，是协议双方当事人的真实意思表示，且协议内容不违反法律法规强制性规定，应为合法有效。涉案的债权转让已通过报纸公告方式通知了债务人以及各担保人，该转让对债务人及各担保人均发生效力。故原告要求被告新锐公司归还借款本金、利息、复利、承兑汇票垫付款及相应罚息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。
原债权人华夏银行镇江分行在保证期间内，依法将主债权转让给原告，被告美科公司、刘某、张春芳作为主债权的保证人，应当在原保证担保的范围内对原告承担保证责任。故在被告新锐公司未能按约履行还款义务时，被告美科公司、刘某、张春芳应依据《保证合同》的约定，对被告新锐公司的上述债务在各自的保证范围内承担连带清偿责任。在承担保证责任后，被告美科公司、刘某、张春芳有权向被告新锐公司进行追偿。
原告与原债权银行签订债权转让协议时，原债权银行与被告新锐公司之间的授信期限、依据《最高额融资合同》所发生的贷款还款期限均已届满，最高额抵押担保的主债权也已确定，故最高额抵押权可以随着所担保的基础合同一并转让。根据法律规定及合同约定,抵押权人在债务人不履行到期债务的情形下，有权就抵押财产优先受偿。本案中，被告新锐公司未履行偿还借款本息的义务,原告有权行使抵押权,并就《个人最高额抵押合同》中注明的抵押财产优先受偿。
依据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏新锐进出口贸易股份有限公司于本判决生效后十日内向原告中国东方资产管理公司南京办事处归还借款本金1900万元，利息（含罚息、复利）1195430.81元（计算至2015年11月16日），及至实际给付之日止的罚息、复利（按照借款合同约定的利率标准计算）。
二、被告江苏新锐进出口贸易股份有限公司于本判决生效后十日内向原告中国东方资产管理公司南京办事处归还承兑汇票垫款18746931.15元，罚息2418304.91元（计算至2015年11月16日），及至实际给付之日止的罚息（按照承兑汇票协议约定的罚息利率标准计算）。
三、被告丹阳美科眼镜有限公司、刘某、张春芳对被告江苏新锐进出口贸易股份有限公司在本判决第一项、第二项中所确定的债务在各自的保证范围内承担连带清偿责任。被告丹阳美科眼镜有限公司、刘某、张春芳承担保证责任后，有权向被告江苏新锐进出口贸易股份有限公司追偿。
四、如被告江苏新锐进出口贸易股份有限公司逾期履行本判决第一项、第二项中的义务，则原告中国东方资产管理公司南京办事处有权以被告江苏新锐进出口贸易股份有限公司名下位于丹阳市陵口镇肖梁河路东侧、沪宁铁路涵洞车南侧的商业用房（房屋产权证号：丹房权证陵口字第××号）及国有土地使用权【土地证号：丹国用（2014）第605号】折价或者以拍卖、变卖所得价款在3448.**万元范围内优先受偿。
案件受理费248753元，保全费5000元，公告费606元，合计254359元，由被告江苏新锐进出口贸易股份有限公司、丹阳美科眼镜有限公司、刘某、张春芳共同负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号11×××61）
审 判 长 何习虎
人民陪审员 仲 彬
人民陪审员 蒋雪敏
二〇一七年八月二十九日
书 记 员 戴惠如
附相关法条：
1.《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3.《中华人民共和国物权法》
第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
4.最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第二十八条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任
5.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。