宁夏回族自治区永宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）永民初字第620号
原告沈中伟（曾用名沈忠坚），男，汉族，1964年12月23日出生，小学文化程度，农民，住宁夏回族自治区永宁县。
被告张爱玲，女，汉族，1965年8月10日出生，初中文化程度，住宁夏回族自治区永宁县。
委托代理人李丽桃，宁夏永川律师事务所律师。
原告沈中伟与被告张爱玲承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2014年4月15日立案受理后，依法组成合议庭于2014年8月5日公开开庭进行了审理。原告沈中伟、被告张爱玲及其委托代理人李丽桃到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，我与被告张爱玲原系夫妻关系，生有两个女儿，我们于1999年11月协议离婚，离婚时约定位于永宁县杨和镇东全村三组4间住房分给被告，两个子女双方各抚养一个。后来，被告又将分得的4间住房以7000.00元的价格卖给了我，2003年，我将这4间旧房翻建。2013年，永黄公路两侧宽幅林带扩宽，因我当时不在家，永宁县杨和镇人民政府将我翻建的4间旧房与被告签订了补偿安置协议，协议约定：住房安置按照家庭人口进行，家庭人口为4人（包括我、被告及两个女儿），每人安置房屋面积为35平方米，可安置房屋面积为140平方米，租房周转金为每月每人100.00元，从协议签订之日起发放18个月，拆迁补偿款共计396906.34元。我认为上述协议中，我和我抚养的大女儿沈玉婷的70平方米住房安置应当属于我所有并分配、安置给我，相应的拆迁补偿款中也应有我的份额。我请求依法判决被告与永宁县杨和镇人民政府于2013年3月12日签订的永黄公路两侧宽幅林带拆迁安置协议中在永宁县杨和新村四期安置140㎡住房中我分得70㎡住房（价值5万元，我和大女儿每人35平方米）；拆迁补偿款396906.34元中扣除安置70㎡住房（价值5万元），我应分得15万元，以上两项合计被告共应支付给我20万元；诉讼费由被告承担。
原告为证实其主张的事实，向法庭提交了下列证据：
一、地籍调查表一份，证实拆迁的宅基地应归原告所有；
二、拆迁补偿安置协议书一份，证实拆迁安置补偿费的数额及原告应当分得的数额；
三、证明四份，证实被拆迁的房屋是原告盖的；
四、证人马自强依原告申请当庭作证的证言，证实证人听原告说原告卖牛的钱给他岳父顶账用了。
被告的质证意见是对地籍调查表的真实性、关联性、合法性没有异议，对证明目的有异议，地籍调查表只能证明登记在原告名下但不能证明所有权归原告所有，双方协议离婚时协商确定房屋、宅基地归被告所有。对拆迁补偿安置协议书的真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议，该协议被征标的物属被告所有，拆迁款应全部属于被告，原告只有权分割租房周转金每月100元，共六个月，合计600元。对原告提交的四份证明的真实性、合法性、关联性均不认可。对证人马自强的证言，原告的质证意见是证人说的不属实，原告卖牛的钱不是给其岳父顶账了，是盖房子用了，被告的质证意见是证人的证言内容与本案没有关联性。
被告辩称，我与原告原系夫妻关系，1999年12月10日，我们协议离婚时约定位于永宁县杨和镇东全村三组的4间住房分给我，两个子女双方各抚养一个。原告称我将分得的4间住房以7000.00元的价格卖给了原告不属实，没有这回事。2003年，我个人出资将这4间旧房翻建，原告只是辅助性地帮忙垫了两三天地基土方。2013年，永黄公路两侧宽幅林带扩宽，永宁县杨和镇人民政府就我翻建的4间旧房与我签订了补偿安置协议。对原告的诉讼请求，我只愿意给付原告35㎡的房屋补偿权，原告要求的大女儿沈玉婷的35㎡房屋补偿权，因沈玉婷已成年，原告无权处分。拆迁项目中所有附着物都是离婚后我个人出资建造的，原告并未出钱，亦无权分割，故补偿款共计396906.34元均应归我所有，原告只有权分割租房周转金600.00元（每月100元，共六个月）。
被告为证实其主张的事实，向法庭提交了离婚证一份，证实原、被告于1999年12月10日协议离婚时书面约定被告分得四间房屋（系本案涉诉标的物，被告于2003年个人出资翻建）及1.1亩的荒地的事实。
原告的质证意见是对离婚证没有异议。
本院于2014年8月2日向原、被告女儿沈玉婷做的调查笔录一份，原告的意见是有异议，女儿沈玉婷不知道具体情况，被告的意见是没有异议。
经审查，原告提供的地籍调查表、拆迁补偿安置协议书、证人马自强的证言及被告提供的离婚证，本院向沈玉婷做的调查笔录各一份来源合法，内容客观真实，本院予以采信。原告提供的证明四份，因证人无正当理由未出庭作证，不予采信。
经审理查明，原、被告原系夫妻关系，1999年12月10日，双方协议离婚时约定位于永宁县杨和镇东全村三组的4间住房分给被告，两个女儿双方各抚养一个。2003年，被告个人出资将自己分得的4间旧房翻建，原告帮忙垫了几天土方。2013年，永黄公路两侧宽幅林带扩宽，永宁县杨和镇人民政府就被告翻建的4间旧房与被告签订了补偿安置协议（户主为被告张爱玲，家庭人口4人，包括原、被告及两个女儿），协议主要内容为对张爱玲的宅基地、房屋、附着物等确定补偿款共计396906.34元，其中包括租房周转金2400.00元（600.00元／人×4人）、拆迁奖金3480.00元；张爱玲选择住房方式安置，其家庭人口为4人，每人安置房屋面积不超过35平方米，可安置房屋面积为140平方米，户型面积在分房时具体确定，超面积部分按照市场价格进行找补。原告认为原告和其抚养的大女儿沈玉婷（生于1987年11月6日）的70平方米住房安置权应当属于原告所有并分配、安置给原告，相应的拆迁补偿款中也应有原告的份额，双方达不成一致意见，原告起诉。
本院认为，被告张爱玲与永宁县杨和镇人民政府签订的拆迁补偿安置协议系有效合同。同时，因安置协议中明确确定张爱玲的家庭人口为4人，且包括原告沈中伟，故原告沈中伟应享有其中35平方米住房的安置权利。根据安置协议约定，租房周转金系按人口发放，故原告沈中伟应当依约享有其中的600.00元（100.00元／人×6个月×1人）。对原告要求分得大女儿沈玉婷35㎡住房安置权的诉讼请求，因沈玉婷已成年且在本案中并未提起诉讼，故本院不予支持。对原告要求被告支付原告15万元拆迁补偿款的诉讼请求，没有事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款之规定，判决如下：
原告沈中伟享有被告张爱玲和永宁县杨和镇人民政府
于2013年3月12日签订的永黄公路两侧宽幅林带拆迁补偿安置协议书中确定的可安置房屋面积140平方米中的35平方米的安置权；
被告张爱玲支付原告沈中伟租房周转金600.00元，
于本判决生效后十日内一次性付清；
驳回原告沈中伟的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4300.00元，原告沈中伟负担4250.00元，被告张爱玲负担50.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 孙淑霞
人民陪审员 于全中
人民陪审员 王学义
二〇一四年九月十七日
书 记 员 胡斯其
附本判决适用的相关法律条文
《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。