成都市青羊区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青羊民初字第8198号
原告成都银行股份有限公司，住所地：成都市。
负责人李捷，行长。
委托代理人史书。系公司员工。一般授权。
委托代理人叶峻岑。系公司员工。一般授权。
被告蔺华文。
被告颜小琼。
原告成都银行股份有限公司（以下简称成都银行）与被告蔺华文、颜小琼金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员莲梅塔独任审判，公开开庭进行了审理。原告成都银行的委托代理人叶峻岑到庭参加了诉讼。被告蔺华文、颜小琼经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告成都银行诉称，原告与被告蔺华文于2014年7月29日签订了《成都银行个人最高额融资合同》（以下简称《融资合同》），同时签订了该合同项下的具体业务合同，即《成都银行个人借款合同》（以下简称《借款合同》）。同日，原告与被告颜小琼签订了《成都银行个人借款最高额保证合同》（以下简称《保证合同》）、《成都银行个人借款最高额抵押合同》（以下简称《抵押合同》），约定被告颜小琼为上述《借款合同》项下借款提供连带保证责任担保，并以其所有的位于成都市新都区新都镇的房屋为上述《借款合同》项下借款提供抵押担保，合同对担保范围、违约责任等进行了明确约定。上述合同签订后，原被告依约为合同约定的抵押房屋办理了抵押登记手续，原告向被告蔺华文指定账户发放了贷款250000元。贷款发放后，被告未按约定偿还贷款本息，截至2015年8月31日已逾期26天未还款，违反了合同约定。原告为维护自身合法权益，特起诉来院，请求法院判令：1.被告蔺华文偿还原告借款本金250000元及至债务履行完毕之日止的利息、罚息（截至2015年8月31日的利息、罚息为2804.46元）；2.被告颜小琼对上述借款本金及全部利息、罚息承担连带保证责任；3.原告有权在被告蔺华文、颜小琼不履行上述债务时，对抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.本案诉讼费、财产保全费等原告为实现债权而支出的所有费用由被告全部承担。
被告蔺华文、颜小琼未到庭作答辩。
经审理查明，原告与被告蔺华文于2014年7月29日签订了编号为R的《融资合同》，约定原告在本合同有效期内向被告蔺华文提供最高融资额度408700元，最高额融资额度有效期自2014年7月29日至2019年7月29日。同日，原告与被告颜小琼签订了编号为P的《保证合同》，约定本合同的主合同为前述蔺华文与原告签订的《融资合同》，担保的主债权指自2014年7月29日至2019年7月29日期间因原告向蔺华文发放贷款而发生的一系列债权，保证担保的最高限额为500000元，担保方式为连带责任保证，保证期间为自主合同项下单笔借款履行期限届满之日起两年。担保的主债权范围为原告尚未收回的贷款债权余额，包括贷款本金和利息（包括罚息和复利），以及相关费用、违约金、赔偿金和乙方为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。合同第六条约定，保证人承诺，当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的承担保证责任的情形，无论债权人成都银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押等担保方式），债权人成都银行有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，无需行使其他权利（包括但不限于先行处置主合同债务人提供的物的担保）。同时，原告与被告颜小琼签订了编号为P的《抵押合同》，约定被告颜小琼以其所有的位于成都市新都区新都镇的房屋作为抵押担保，担保的主债权为自2014年7月29日至2019年7月29日期间因原告向蔺华文发放贷款而发生的一系列债权，该合同的主合同为前述蔺华文与原告签订的《融资合同》。2014年7月29日，原告与被告蔺华文签订了编号为PBC的《借款合同》，约定被告蔺华文向原告借款250000元，借款期限为12个月，贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮50%，贷款逾期的罚息利率为在贷款利率水平上上浮30%。还款方式为一次还本、按期付息还款法，约定还款日为每月21日。上述合同签订后，原告于2014年8月6日向被告蔺华文指定账户发放贷款250000元，原告与被告颜小琼为《抵押合同》约定的房屋办理了抵押登记手续，原告取得了房屋他项权证书。该笔借款已于2015年8月6日到期，借款到期后，被告蔺华文未按约定履行还款义务，被告颜小琼也未履行担保义务。原告于2015年9月6日起诉来院。诉讼中，经原告明确，截至2015年11月24日，被告蔺华文尚欠原告借款本金250000元、利息832.79元、罚息及复利8417.46元。
上述事实有原被告身份信息、《融资合同》、《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《个人额度支用单》、借款支取凭证、房屋他项权证书、逾期明细等证据及庭审笔录在案为证。
本院认为，原告成都银行与被告蔺华文、颜小琼签订的《融资合同》、《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》系各方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。（一）违约责任认定及利息、罚息、复利计算。原告成都银行依约履行了贷款义务，发放给被告蔺华文250000元贷款。借款到期后，被告蔺华文未按期足额履行还款义务，应当承担相应的违约责任。原告主张判令蔺华文偿还原告借款本金250000元及截至2015年11月24日的利息832.79元、罚息及复利8417.46元，该诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持。此外，被告蔺华文还应支付自2015年11月25日至全部借款剩余本金、利息实际付清之日止的利息、罚息、复利。（二）抵押物优先受偿。原告成都银行主张就抵押物优先受偿，因被告颜小琼以其所有的位于成都市新都区新都镇的房屋作为《借款合同》项下债务的抵押担保，并办理了抵押登记手续。因此原告就上述房屋享有抵押权，有权依法处置抵押物并在合同约定的抵押担保范围内优先受偿。（三）连带责任保证。保证人颜小琼未按照《保证合同》约定及原告成都银行要求清偿借款人蔺华文的债务。根据《保证合同》对保证范围及保证方式的约定，原告成都银行请求判令由被告颜小琼对蔺华文在《借款合同》项下债务承担连带保证责任，该诉讼请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告蔺华文于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告成都银行股份有限公司借款本金250000元及截至2015年11月24日的利息832.79元、罚息及复利8417.46元，并支付自2015年11月25日起至借款本金、利息实际付清之日止的利息、罚息、复利（按照双方签订的《成都银行个人借款合同》约定计算）；
二、原告成都银行股份有限公司对被告颜小琼所有的位于成都市新都区新都镇的房屋享有抵押权。若被告蔺华文未按期足额履行上述第一项支付义务，原告成都银行股份有限公司有权就上述抵押房屋折价或就拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告颜小琼对上述第一项支付义务向原告成都银行股份有限公司承担连带清偿责任。被告颜小琼承担连带清偿责任后，有权向被告蔺华文追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2546元，由被告蔺华文、颜小琼负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
代理审判员 莲梅塔
二〇一五年十一月二十七日
书 记 员 左英杰