安徽省南陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民一初字第00571号
原告：李某，女，1977年9月18日出生，汉族。
委托代理人：汪贤文，安徽汪贤文律师事务所律师。
委托代理人：陶扬，安徽汪贤文律师事务所律师。
被告：叶某甲，男，1976年1月22日出生，汉族。
本院于2015年3月4日立案受理了原告李某诉被告叶某甲婚姻家庭纠纷一案，依法由审判员潘礼银适用简易程序独任审判，于2015年4月14日公开开庭进行了审理。原告李某及其委托代理人陶扬到庭参加了诉讼，被告叶某甲经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某诉称：原告与被告于××××年××月××日在南陵县民政局登记结婚。××××年××月××日，婚生女叶某乙出生，××××年××月××日婚生子叶某丙出生。2012年12月24日，原、被告双方协议离婚，签订《离婚协议书》，并于同日办理离婚登记。该《离婚协议书》约定，“男方叶某甲每月支付二个子女抚养费用8300元，于每月一日支付”；“甲、乙双方夫妻共同财产分割如下：1、甲、乙双方共同所有的房产壹套，位于南陵县籍山镇鲁班时代广场4幢3A室，及室内所有家具、电器，双方同意赠与儿子叶某丙所有。女方享有终身居住权。2、位于南陵县弋江镇柿坝村ＸＸ组壹套房屋，二层面积约180平方米，以及室内家电、家具等均归女方李某所有……”。然而，原、被告双方离婚后，被告仅支付了婚生女叶某乙和婚生子叶某丙的子女抚养费至2013年7月。被告自2013年8月开始至今未向原告支付任何子女抚养费。因婚生女和婚生子尚处年幼，子女抚养及教育支出费用高昂。原告虽呕心沥血，仍入不敷出。期间，虽经原告多次催讨，被告并未按照《离婚协议书》的约定，向原告支付子女抚养费，且至今并未将上述房屋办理变更、登记至叶某丙和原告的名下。原告认为，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释等规定，双方于2012年12月24日签订的《离婚协议书》属双方真实意思表示，合法有效，依法应予保护，被告应当严格遵守、履行。综上，原告依据相关法律规定，请求依法判决：1.确认原、被告于2012年12月24日签订的《离婚协议书》合法有效；2.被告支付婚生女叶某乙、婚生子叶某丙子女抚养费8300元／月（自2013年8月开始支付至叶某乙、叶某丙18周岁止）；3.确认位于南陵县籍山镇鲁班时代广场4幢3A室房屋及室内所有家具、电器归婚生子叶某丙所有，原告享有终身居住权；4.确认位于南陵县弋江镇柿坝村ＸＸ组房屋壹套（面积约180平方米）及室内家电、家具等归原告所有，被告协助办理房屋所有权登记手续；5.案件受理费由被告承担。
原告李某为支持其诉讼请求，向法庭提交下列证据：
1、原告李某身份证（复印件）一份，以证实原告身份；
2、婚生女叶某乙、婚生子叶某丙常住人口登记卡（复印件）各一份，以证实婚生女和婚生子的身份；
3、离婚证及《离婚协议书》各一份，以证实原、被告于2012年12月24日签订《离婚协议书》，双方协议离婚，并于同日办理离婚登记，该《离婚协议书》合法有效，被告应当严格遵照《离婚协议书》的约定履行相应的义务；
4、原告的银行流水单一组，以证实被告从离婚后到现在转帐支付了4.4万元，加上现金一共支付了原告子女抚养费6万元；
5、房地产权证及国有土地使用权证（复印件）各一份，以证实原、被告婚姻关系存续期间购买了南陵县籍山镇鲁班时代广场4幢3A室房屋的事实。
上述证据经法庭质证，本院均予以采信。
被告叶某甲未作答辩，亦未向法庭提交证据。
经审理查明：原、被告原系夫妻关系，于××××年××月××日登记结婚，婚后于××××年××月××日生育一女取名叶某乙，××××年××月××日生育一子取名叶某丙。原、被告婚姻关系存续期间购买了位于南陵县籍山镇鲁班时代广场4幢3A室住房一套（权证字号：房地权南陵县字第20090824号），房地产权利登记人为被告叶某甲，建筑面积158.66平方米，房屋所有权登记日期为2009年3月2日。原、被告婚姻关系存续期间还添置了位于南陵县弋江镇柿坝村ＸＸ组壹套农村居民房，户主为被告叶某甲。原、被告因夫妻感情破裂于2012年12月24日在南陵县民政局协议离婚，并签署离婚协议一份，内容约定：甲方：叶某甲，乙方：李某。一、甲、乙双方自愿同意离婚。二、甲、乙双方婚生女叶某乙……，婚生子叶某丙……，归女方李某抚养。男方叶某甲每月支付二个子女抚养费用8300元，于每月一日支付。三、甲、乙双方夫妻共同财产分割如下：1、甲、乙双方共同所有的房产壹套，位于南陵县籍山镇鲁班时代广场4幢3A室，及室内所有家具、电器，双方同意赠与儿子叶某丙所有。女方享有终身居住权。2、位于南陵县弋江镇柿坝村ＸＸ组壹套房屋，二层面积约180平方米，以及室内家电、家具等均归女方李某所有。3、甲、乙双方存款五十万元，归李某所有。四、债权债务：……。五、甲、乙双方无其他争议。现原告要求被告按照《离婚协议书》的约定履行，故诉至法院。
本院认为：离婚协议中当事人关于财产分割的条款或者因离婚就财产分割达成协议，对双方当事人具有法律约束力。本案中，原、被告原系夫妻关系，后经原、被告协商前往南陵县民政局办理了离婚手续，并对子女抚养及财产分割进行了约定，双方当事人应按约履行。现原告李某诉至法院要求确认原、被告于2012年12月24日签订的《离婚协议书》合法有效。本院认为，《离婚协议书》是原、被告双方的真实意思表示，不违反法律的规定，本院认定其合法有效。对原告要求被告支付婚生女叶某乙、婚生子叶某丙子女抚养费8300元／月的诉讼请求。本院认为，一方不直接抚养子女，应支付直接抚养子女一方一定的子女抚养费。本案中，原、被告双方在离婚时，对子女抚养及抚养费进行了约定，被告在与原告离婚后，支付了6万元，相当于7个月抚养费，故被告应于2013年8月份起每月支付原告子女抚养费每人各4150元／月。对原告要求将南陵县籍山镇鲁班时代广场4幢3A室房屋及室内所有家具、电器归婚生子叶某丙所有，并协助过户到婚生子叶某丙名下，原告享有终身居住权。本院认为，原、被告双方在离婚时，约定将该房产及室内所有家具、电器赠与婚生子叶某丙所有，是一种解除双方身份关系为动机的赠与行为，这种处分行为是基于离婚这一事实，在婚姻关系解除时，赠与条件成就。因婚生子叶某丙系无民事行为能力人，在接受纯获益的赠与无须经过法定监护人的意思表示即可生效。故本院对原告要求确认南陵县籍山镇鲁班时代广场4幢3A室房屋及室内所有家具、电器归婚生子叶某丙所有，并协助将该房产过户到婚生子叶某丙名下的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求在该房屋内享有终身居住权的诉讼请求。本院认为，原告的居住权存在的前提是该房屋是否为婚生子叶某丙所有，在原告有身之年如遇该房屋拆迁或婚生子叶某丙成年后将房屋出售等情形，原告在该房屋内的终身居住权就无法确定，故本院仅能确认原告在该房屋由叶某丙所有时存在居住权。对原告要求确认位于南陵县弋江镇柿坝村ＸＸ组壹套房屋及室内家电、家具归原告所有，及被告协助办理房屋所有权登记手续的诉讼请求。本院认为，原、被告婚后共同在南陵县弋江镇柿坝村ＸＸ组建造了一幢二层面积约为180平方米的农村居住房，虽无房产证，但有南陵县弋江镇柿坝村民委员会证明证实该房屋存在，户主为叶某甲，应属于农村集体土地上私有住房。原、被告在离婚时，对该房屋及室内家电、家具约定归原告所有，亦不违反法律规定，故本院对原告要求确认南陵县弋江镇柿坝村ＸＸ组一幢二层面积约为180平方米的农村居住房归原告所有的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告协助办理房屋所有权登记手续的诉讼请求。本院认为，该房屋系农村集体土地私有住房，能否办理房屋所有权登记手续应根据相关法律、法规及政策的规定，故本院认为应在法律、法规及政策准许的条件下被告叶某甲应予以协助办理。被告叶某甲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证、辩论的权利，并依法可缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条，《中华人民共和国婚姻法》第三十七条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥苦干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告李某与被告叶某甲于2012年12月24日签订的《离婚协议书》合法有效；
二、被告叶某甲于2013年8月起，每月1日支付原告李某子女抚养费4150元至婚生女叶子慧独立生活时止，支付4150元至婚生子叶子聪独立生活时止；
三、原告李某与被告叶某甲共有的安徽省南陵县籍山镇鲁班时代广场4幢3A室房屋及室内所有家具、电器归婚生子叶子聪所有，被告叶某甲于本判决生效后三十日协助原告李某将该房产过户给婚生子叶子聪，原告李某享有居住权；
四、原告李某与被告叶某甲共有的安徽省南陵县弋江镇柿坝村ＸＸ组壹套房屋及室内家电、家具归原告所有，在法律、法规及政策准许的条件下被告叶某甲于本判决生效后三十日内协助原告李某办理该房屋所有权登记手续。
案件受理费400元，减半收取200元，由原告李某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 员 潘礼银
二〇一五年六月一日
代理书记员 花 慧
附：本案适用法律条款：
《中华人民共和国民法通则》
第五十七条：民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十七条第一款：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第八条：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。