大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0202民初2563号
原告:招商银行股份有限公司大连分行。住所地：大连市中山区。
负责人：钱曦，系该分行行长。
委托诉讼代理人：王楠，系辽宁庆德律师事务所律师。
委托诉讼代理人：谷月，系辽宁庆德律师事务所律师。
被告：丁志锋，男，汉族，1964年9月19日出生，现于辽宁省瓦房店。
被告：邱立梅，女，汉族，1967年11月29日出生，住大连市中山区。
原告招商银行股份有限公司大连分行与被告丁志锋、被告邱立梅金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人王楠律师、被告丁志锋到庭参加诉讼，被告邱立梅经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司大连分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告丁志锋、邱立梅共同偿还原告借款本金594650.78元及至最终还款日的利息、复息、罚息（暂计算至2018年2月10日欠息合计40334.97元），本息暂合计634985.75元；2、请求依法判令原告对被告丁志锋所有的坐落于中山区杏xx号（产权证号：大房权证中私字第**号）的抵押房屋享有抵押权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；3、判令被告丁志锋、邱立梅共同承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费等。
事实及理由：2011年1月30日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告丁志锋签订编号为411084028162的《个人授信协议》，约定原告向被告丁志锋提供总额为117万元的可循环授信额度，授信期间为216个月，即从2011年1月30日至2029年1月30日，被告丁志锋未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告丁志锋不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告丁志锋承担。被告丁志锋连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同时，为确保编号为xx号的《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告丁志锋签订了编号为xx的《个人授信最高额抵押合同》，被告丁志锋以坐落于大连市中山区杏花小区37号2单元2层2号（产权证号：大房权证中私字第**号）的房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。同时，被告邱立梅已在《同意抵押声明》上签字。原告与二被告于2011年2月21日在大连市房地产登记发证中心办理了抵押登记，原告取得抵押权。同时，原告与被告丁志锋签订了《个人授信协议》项下《个人贷款消费易协议书》，在授信额度内给予被告50万元的消费易限额。消费易贷款期限为120个月，还款方式为等额还款，贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为固定日调整。合同签订后，原告依照合同约定向被告丁志锋发放了贷款。但被告丁志锋未按照约定偿还贷款本息，导致我行贷款逾期，按照约定利息执行年利率6.37%，罚息执行年利率9.555%，复息执行年利率9.555%。截至2018年2月10日，被告丁志锋尚欠原告此笔贷款本金594650.78元，应还利息、应还罚息、应还复息合计40334.97元，本息合计634985.75元。综上所述，被告丁志锋未能按约履行还款义务，其行为已经构成了违约，被告丁志锋违约后，原告曾数次要求其履行还款义务，但其至今仍未还款，被告的违约行为已经给原告造成了巨大经济损失。因本案债务发生在被告丁志锋、被告邱立梅夫妻关系存续期间，属于二被告夫妻共同债务，二被告应当对上述所欠债务承担连带偿还义务。
被告丁志锋辩称：对原告诉称的数额没有异议。但因一直在监狱服刑，无能力偿还，并不是恶意拖欠，请求等到出狱后再偿还。
被告邱立梅未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求提交了如下证据：《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、同意抵押声明书、《个人贷款消费易协议书》、房屋产权证及房屋他项权证、贷款基本信息表、贷款附属信息表、逾期账单、结婚证复印件，本庭组织当事人进行了证据质证，并依法确认如下案件事实：
2011年1月30日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告丁志锋签订《个人授信协议》，约定原告向被告丁志锋提供总额为117万元的可循环授信额度，授信期间为216个月。被告丁志锋未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告丁志锋连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同时，为确保上述《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告丁志锋签订了《个人授信最高额抵押合同》，约定被告丁志锋以坐落于大连市中山区杏花小区37号2单元2层2号房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。被告邱立梅与被告丁志锋系夫妻关系，被告邱立梅在同意抵押声明上签字。2011年2月21日，就案涉抵押房屋，原、被告办理了抵押登记。此后，原告与被告丁志锋签订了《个人授信协议》项下的《个人贷款消费易协议书》，在授信额度内给予被告50万元的消费易限额。消费易贷款期限为120个月，贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%。合同签订后，原告依约向被告丁志锋发放了贷款，但被告丁志锋未依约偿还贷款本息，截至2018年2月10日，被告丁志锋尚欠原告贷款本金594650.78元，应还利息、罚息、复息合计40334.97元。在本案立案后，二被告又偿还原告本金14091.11元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告招商银行股份有限公司大连分行与被告丁志锋签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款消费易协议书》，均系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方之间的授信、借款及抵押合同关系依法成立，合法有效，双方均应严格依照约定履行合同义务。现原告已依约向被告丁志锋发放了贷款，而被告丁志锋逾期还款，依照合同约定，原告有权要求被告丁志锋偿还合同项下所有到期的债权的本金、利息、费用等。现被告丁志锋尚欠原告贷款本金580559.67元，截至2018年2月10日的利息、罚息、复息合计40334.97元，故原告请求被告丁志锋偿还上述贷款本息，本院予以支持。二被告在贷款时系夫妻关系，被告邱立梅在同意抵押声明上签字，案涉债务应为夫妻共同债务，由二被告共同偿还，故原告主张被告邱立梅对上述欠款承担共同还款责任的诉讼请求，本院亦予以支持。关于原告请求确认其对抵押房屋享有优先受偿权一节，该抵押已办理了抵押登记，抵押权依法设立，故原告对抵押房屋享有优先受偿权。被告邱立梅经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告丁志锋、被告邱立梅共同偿还原告招商银行股份有限公司大连分行贷款本金580559.67元；
二、被告丁志锋、被告邱立梅共同给付原告招商银行股份有限公司大连分行截至2018年2月10日的借款利息、罚息、复息合计40334.97元；
三、被告丁志锋、被告邱立梅自2018年2月11日起至款项付清之日止，按所签订的《个人授信协议》及《个人贷款消费易协议书》中约定的利率共同给付原告招商银行股份有限公司大连分行借款利息、罚息、复息；
上列一至三项中确定的二被告应共同偿付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
四、确认原告招商银行股份有限公司大连分行对被告丁志锋名下的坐落于大连市中山区杏花小区37号2单元2层2号房屋享有抵押权，对该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
案件受理费10150元，由被告丁志锋、邱立梅共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 张加兴
人民陪审员 李 东
人民陪审员 高 杰
二〇一八年五月十八日
书 记 员 刘 扬