新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）和中民二初字第11号原告（反诉被告）深圳市新鼎辉旅游投资管理有限公司（以下简称新鼎辉公司），住所地：深圳市南山区登良路19号恒裕中心。法定代表人管思平，该公司总经理。委托代理人史剑凤，和田新鼎辉大酒店总经理。被告（反诉原告）和田地区迎宾馆（以下简称迎宾馆），住所地：和田市塔乃依北路**号。法定代表人杜军武，该宾馆总经理。委托代理人刘云峰，新疆沙舟律师事务所律师。原告（反诉被告）深圳市新鼎辉旅游投资管理有限公司与被告（反诉原告）和田地区迎宾馆租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）深圳市新鼎辉旅游投资管理有限公司的委托代理人史剑凤、被告（反诉原告）和田地区迎宾馆的委托代理人刘云峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告新鼎辉公司诉称，2014年5月27日，我公司与被告和田迎宾馆签订《租赁合同》，被告和田迎宾馆将位于和田市塔乃依北路42号（不包括门面房和职工住宅），土地使用面积33.0131亩，房屋：楼房2栋、平房5栋，建筑面积13540平方米租赁给我公司。《租赁合同》约定，租赁期限共壹拾年，从2015年1月1曰起至2024年12月31日止。2014年6月1日起至2014年12月31日为装修过渡期：第一至第三年租金每年人民币叁佰壹拾万元；本合同签订之日支付第一年租金总额的50％，合同生效后7曰内将出租场地和房屋交付，因不能按时交付本合同约定的场地和房屋而解除合同的，应按本合同租金总额的30％支付违约金等内容。乙方继续履行合同的，甲方每逾期交付一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的违约金等内容。本合同2014年6月8日经和田地区公证处公证生效。2014年6月8日，我公司按照合同要求给被告和田迎宾馆支付了租金1550000元及300000元履约保证金。但和田迎宾馆至今尚未返还我公司预先垫付的31000元电费，及北楼6—7月房租金70000元并逾期68天、北楼围墙内的四间店面租金22400元逾期至今未缴。其没有按照《租赁合同》第一条、第四条、第九条，第十三条第一第二款约定，在合同生效后7日内将出租场地和房屋等全部交付我公司经营，已构成根本性违约。故请求法院依法判令：一、被告和田迎宾馆支付给我公司违约金10290000元。二、被告和田迎宾馆支付给我公司北楼围墙内的四间店面7个月租金22400元。三、被告和田迎宾馆支付我公司预充电费31000元。四、被告和田迎宾馆支付我公司北楼6-7月房租70000元和68天日租金贰倍违约金9520000元。五、被告和田迎宾馆承担案件受理全部费用。被告迎宾馆辩称，原告所诉缺乏依据，1、2014年5月27日，双方签订《租赁合同》，合同是2014年6月6日公证，我们是公证前即5月31日进行移交并办理移交手续，有移交清单为证。2、北楼围墙边的四间店面租金并没有合同，而我们双方的合同约定不包括门面房和职工住宅，在签订租赁合同时这四间店面已对外出租多年。3、31000元电费是业主预交的，因我方提出要对方出具票据再转此款，但其至今未出票。4、北楼6-7月房租70000元和68天日租金贰倍违约金问题，此款是新疆新华波波娜水电开发有限公司（以下简称波波娜公司）在2014年4月给我方预交的3个月房费（5、6、7月）中的6、7两个月的费用，5月已消费，剩余款不能和新鼎辉公司结算，只能和波波娜公司结算，而此款我们也退给了波波娜公司，这是我们和波波娜公司的关系，合同对此款也未进行约定。反诉原告迎宾馆诉称，2014年5月27日，反诉原告迎宾馆与反诉被告新鼎辉公司订立租赁合同，约定将反诉原告位于和田市塔乃依北路42号的33．0131亩国有划拨土地、地上建筑面积13540平方米的房屋（楼房2栋、平房5栋）及相关配套设施出租给反诉被告用作宾馆服务业经营。按照合同约定，反诉被告不得擅自改变租赁用途；未经反诉原告书面同意，不得转让、转租、出借租赁物；第一合同年度的租金应于2014年11月26日前付清。否则，反诉原告有权解除合同。但至今反诉被告仅支付了第一合同年度50％的租金，尚欠155万元的租金迟迟不予履行；且出现擅自转租和改变租赁用途等多项违约情形。现依据合同第十四条之约定和《合同法》第九十三条第二款之规定，请求法院：1、依法解除反诉原告与反诉被告之间订立的《租赁合同》；判令反诉被告返还所有租赁物及配套附属设施。2、依法判令反诉被告支付欠付租金155万元。3、判令反诉被告支付违约金1029万元。4、本案反诉案件受理费由反诉被告负担。反诉被告新鼎辉公司辩称，1、解除合同、归还租赁物及配套附属设施，没有依据和理由。2、合同约定的租金不是我们不付，是你们先违约，不是我方违约。因此对方的反诉没有事实依据。庭审中，原告为支持其诉讼请求向本院提交以下证据：原告新鼎辉公司与被告迎宾馆于2014年5月27日签订的《租赁合同》一份（复印件）。证明迎宾馆没有按合同第一条、第四条、第九条，第十三条第一第二款约定，在合同生效后7日内将出租场地和房屋等全部交付我公司经营。被告迎宾馆质证：对该证据的三性认可，但对要证明的事实不认可，合同是5月27日签订，6月6日公证，对方认为我们在7日内没有移交，实际我方已交付，合同第四条约定交付方式，我们有移交清单以此为准。本院经审查除对原告需证明的问题外予以确认。（2014）新和地证字第000658号公证书一份（复印件）。证明合同有效。被告迎宾馆质证：无异议，认可合同效力，另公证时间为6月6日。原告新鼎辉公司对公证时间6月6日无异议。本院经审查予以确认。3、2014年4月21日中国建设银行网上银行电子回单（复印件）。证明应在我们经营期间的房租由迎宾馆收取。被告迎宾馆质证：对真实性、客观性认可，与本案无关联性，对要证明的事实不予认可，此证据是波波娜公司在2014年4月给我方预交的3个月房费（5、6、7月），这是我们与波波娜公司之间的关系。本院经审查予以确认。4、2014年10月13日波波娜公司给迎宾馆出具的收据，收到其退6-7月的房费（复印件）。证明迎宾馆将属于我们的住宿费退给波波娜公司，这期间的经营没有完全属于我们，我们只得到部分经营权。被告迎宾馆质证：对真实性、客观性认可，与本案无关联性，收据只能证明经营主体发生变化，我们依合同将预收房费退给了波波娜公司。本院经审查除原告需要证明的问题外予以确认。租赁合同第一条及和党政联纪字（2014）1号2014年第二次委员、专员联席会议纪要一份（复印件）。证明北楼围墙内4间店面应移交给我们，这些店面与北楼不可分割。被告迎宾馆质证：对证据的三性无异议，但无法证明门面就应移交给原告，地委文件是关于此事的决议，第二项出租范围写的很清楚，另租赁合同第一条明确不包括门面房和职工住宅，合同第八条第一款也有约定，合同并未约定达成新的协议后将已出租房给你。本院经审查除原告需证明的问题外予以确认。2014年7月23日缴纳电费发票一份（复印件）。证明我们交电费，不欠电力公司电费，预交电费我们只是代收应是电力公司开发票，我方不应开正式发票，对方没有给各用户开发票，不能要求我们提供票据。被告迎宾馆质证：不予认可，是复印件，不能证明是对方缴费，用户名称是和田迎宾馆与原告无关。本院经审查不予确认。7、2014年8月28日地委行署接待办给地区工商局出具的关于为新鼎辉集团大酒店办理营业执照的函一份（复印件）。证明我们缴费是以迎宾馆的名称，因为我们的正式名称没有出来，只能用迎宾馆的名称。被告迎宾馆质证：对此证据的三性均不予认可，首先是复印件，不能证实真实，本案中有原告的营业执照，新鼎辉大酒店是和田市工商局登记注册，不是地区工商局，即便是真的也不能证明票据是对方缴费。本院经审查不予确认。针对本诉被告迎宾馆为证明其主张，向本院提供以下证据：1、2014年5月31日原告新鼎辉公司与被告迎宾馆对于和田迎宾馆的院内绿化树木、房屋内用品等进行移交清单一份（原件）及原告方人员杨民借迎宾馆水、电、消防等图纸17卷借条一份（原件）。证明我方没有违约，合同是5月27日签订，6月6日公证，按约定就是6月13日前移交，但我方实际5月31日提前移交。原告新鼎辉公司质证：这是配套设施的交接单，没有2栋楼房、5栋平房的交接清单，对方没有移交全部经营权。对于杨明的借图纸的借条我方不能确认是否为其交接，2014年5月30日前是酒店职员，2014年5月31日后离开。本院经审查对交接清单双方认可予以确认，对杨明出具的借17卷图纸的借条新鼎辉公司虽不能确认不予认可，但未提供相反证据予以证明，本院亦予确认。2、2015年2月13日和田地区地方税务局出具的《关于和田新鼎辉大酒店有限公司涉税情况的检查报告》一份（复印件）。证明2014年6月开始对方已经实际经营，6月19日其已办理临时税务登记证、实际经营收入、缴税额均有显示。不存在对方所说只移交物品，未移交房屋。没有移交房屋对方如何经营。原告新鼎辉公司质证：对真实性无异议，但对证明的问题不予认可。2014年我们是在经营，但北楼整体应该给我方经营，而北楼的二楼是波波娜在租用，费用是迎宾馆收取。所以我们只是部分的经营权，另北楼围墙内的4间房如不是我们的，那么出租的土地面积就不够。本院经审查对检查报告予以确认。3、2014年1月我方与吐孙古丽、赵玉萍、张红霞签订的门面房租赁契约各一份（复印件）及其交纳的租金收据4张（复印件）。证明对方所称北楼围墙外的4间店面是我们与对方在订立租赁合同前即2014年5月27日前，已在先出租。原告新鼎辉公司质证：此合同与我方无关。被告迎宾馆补充意见：对31000元电费说明一下我方予以认可，但对方必须提供合法票据，而不是发票。针对反诉反诉原告迎宾馆为证明其主张，向本院提供以下证据：反诉原告迎宾馆与反诉被告新鼎辉公司于2014年5月27日签订的《租赁合同》一份及（2014）新和地证字第000658号公证书一份（均为原件）。证明：（1）房屋租金标准及交付方式，在合同第3条第2款；（2）合同约定租赁期限为10年，即2015年1月1日-2024年12月31日，2014年6月1日-2014年12月31日为装修过渡期，在合同第3条第1款；（3）合同约定第一年至第三年每年租金为310万元，第四年至第六年每年租金为340万元，第七年至第十年每年租金为370万元，在合同第3条第2款；（4）合同约定对租金的缴纳，自合同签订之日对方先支付第一年租金总额的50%，即155万元，剩余50%于本合同签订之日起第六个月之前付清，以此类推；（5）对于租赁物的交付方式，合同第4条约定交钥匙、现有的配套设备、设施（按清单签收移交），合同期满后对方按原移交清单将财产返还给我方，不能返还的按价赔偿；（6）租赁用途，合同第6条约定租赁场地和房屋仅用作宾馆服务业，不得擅自改变用途；（7）合同第8条第1款约定，在对方承租经营期间，涉及到迎宾馆对外出租的商铺门面按原租赁合同继续履行，租金由我方收取，商铺门面和职工住宅的水、电、暖气由对方继续供应，费用按原收费标准收取，不允许涨价；（8）出租房屋未经出租方同意，不得转让、转租、出借等，在合同第10条；（9）合同第14条约定违约责任，未经出租方同意，承租人将承租房屋整体或部分转租，以及拖欠租金两个月的可以解除合同。反诉被告新鼎辉公司质证：没有异议。本院经审查予以确认。对方的起诉状。证明对方在合同订立后只交了50%即155万元租金和30万元的履约保证金，按合同约定剩余50%租金于本合同签订之日起第六个月之前付清，至今未交，对方违约。反诉被告新鼎辉公司质证：没有异议。本院经审查予以确认。3、2014年12月8日我方向对方发出的催缴通知书一份（原件）、2014年12月22日我方向对方发出的经过公证的催缴租金通知书一份（原件）及公证书（原件）。证明对方没有缴纳剩余租金，我方先后两次督促对方缴纳，对方拒不履行、违约，第一份通知书由其财务人员签收，第二份公证邮寄送达。反诉被告新鼎辉公司质证：没有收到上述两份通知书，不赞同是我方财务人员签收，对于邮寄没人通知我，我不知道，但邮寄如有证据我方没异议，但无法确定已经收到。本院经审查予以确认。4、2014年12月30日和田新鼎辉大酒店有限公司与新疆新华波波娜水电开发有限公司签订的房屋租用协议一份（复印件）。证明合同约定租赁房屋只能用作宾馆服务业，但对方将16间房间转租给了波波娜用于办公和生活用房，第一其未经我方同意将房屋转租，第二其在转租后改变了房屋用途，另说明反诉被告新鼎辉公司是和田新鼎辉大酒店有限公司的股东，其占20%的股份。反诉被告新鼎辉公司质证：对真实性无异议，对证明的问题有异议，在我方接手迎宾馆前波波娜已经租住8年，我方接手后只能续签，如违约也是对方违约，我们宾馆是服务行业，有自己的经营模式，可以长期包房使用，这是合法的经营范围。本院经审查予以确认。5、2014年10月31日反诉被告向迎宾馆业主发布的通知一份（原件），2013年10月29日、2014年11月1日业主向反诉被告缴纳暖气费收据各一份（原件）。证明反诉被告违反合同约定，暖气费比原来多收200元，双方约定水、电、暖不得涨价。反诉被告新鼎辉公司质证：我们经营不需要反诉原告指挥，如果这样我们就没有完整的经营权，而且我们和业主达成协议了。本院经审查予以确认。6、2014年9月18日反诉被告出具的承诺书一份（复印件）。证明反诉被告承诺严格遵守地委会议纪要及租赁合同内容，不断改进宾馆硬件设施，适时改进或安装消防安全硬件设施，选择有资质的消防安装公司设计消防施工方案，经和田地区消防支队审核合格后严格按要求施工，按规定验收，确保安全经营。反诉被告新鼎辉公司质证：对真实性没有异议，但承诺原因是提供特事特办，按照消防规定需要改装，合同约定不能动任何设施，所以我方没有违约。本院经审查予以确认。经庭审，原告（反诉被告）、被告（反诉原告）陈述、举证、质证及本院认证，确认以下事实：2014年5月27日，新鼎辉公司与迎宾馆签订了一份为期10年的《租赁合同》。合同约定：（1）出租场地位于和田市塔乃依北路42号（不包括门面房和职工住宅），土地使用面积33.0131亩，房屋：楼房2栋、平房5栋，建筑面积13540平方米。（2）租赁期限及租金、保证金的支付方式：〈1〉租赁期限共壹拾年，从2015年1月1曰起至2024年12月31日止。2014年6月1日起至2014年12月31日为装修过渡期；〈2〉租金的支付方式为第一至第三年租金每年人民币310万元，第四年至第六年租金每年人民币340万元，第七年至第十年租金每年人民币370万元；乙方（新鼎辉公司）先交款，后使用，租金每年分两次支付，第六个月支付一次。本合同签订之日乙方先支付第一年租金总额的50％，剩余50%于本合同签订之日起第六个月之前付清，以此类推；〈3〉本合同签订之日乙方另需支付人民币30万元作为履约保证金。合同期满后乙方没有违约、欠费的情况，甲方（迎宾馆）将保证金如数退还；否则甲方有权直接从保证金中扣除拖欠各种欠费及违约金、赔偿金等。（3）出租场地的交付，甲方于合同生效后7日内将出租场地和房屋交付乙方，交付方式为：向乙方交付出租房屋的钥匙、同时移交甲方现有的配套设备、设施（按清单签收移交），合同期满后乙方按原移交清单将财产返还给甲方，不能返还的按价赔偿。（4）出租房的用途，乙方租赁该场地和房屋仅用作宾馆服务业，不得擅自改变用途，并且保证合法经营，遵守当地政府综合治理政策。乙方自行办理经营手续，因乙方手续不全造成的营业损失由乙方自行承担。（5）门面房和职工住宅的基本保障，甲方出租的场地和房屋不包括商铺门面和职工住宅。原迎宾馆对外出租的商铺按原租赁合同继续履行，租金由甲方收取，商铺门面和职工住宅的水、电、暖气由乙方继续供应，费用按原收费标准收取。（6）房屋的转让与转租，未经出租方同意，乙方不得转让、转租、出借、互换、抵押租赁物。（7）合同的变更和解除，双方经协商可以变更或解除本合同，因发生不可抗力或国家重大政策调整（如拆迁、征购、征用等），导致合同无法履行时，本合同解除，双方互不承担违约责任。（8）甲方违约责任，甲方因不能按时交付本合同约定的场地和房屋而解除合同的，应按本合同租金总额的30％支付违约金；如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交付一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的违约金；甲方违反本合同约定，擅自单方解除合同、收回租赁物的，应按照合同总租金的30%向乙方支付违约金，并承担乙方装修及购置设备设施的费用。（9）乙方违约责任，租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已支付的租金不予退还，乙方应按照合同租金总额的30%向甲方支付违约金，同时乙方所有装修和固定资产及设施、设备归甲方所有。〈1〉未经甲方书面同意，乙方将房屋整体或部分转让、转租、出借、互换、抵押的；〈2〉未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；〈3〉擅自改变本合同规定的租赁用途的；〈4〉拖欠房租逾期二个月的。（10）本合同经公证处公证生效，在合同第十八条。合同签订后，双方于2014年5月31日对于和田迎宾馆的院内绿化树木、宾馆总台、活动室、多功能厅用品、办公室、财务室用品、客房用品等其他房屋内用品各类设施进行移交，同时原告方职员杨民借迎宾馆水、电、消防等图纸17卷；2014年6月6日双方将签订的《租赁合同》在和田地区公证处进行公证后生效；2014年6月8日新鼎辉公司按合同约定给迎宾馆先支付了50%即155万元的租金及30万元的履约保证金，但按合同约定剩余50%租金新鼎辉公司未在2014年11月27日前付清，迎宾馆于2014年12月8日、12月22日两次发出催缴租金通知书其至今未履行。另合同签订前迎宾馆已预收各业主电费31000元，此电费合同未进行约定，迎宾馆以新鼎辉公司未开据合法票据财务无法做帐为由至今未转付；同时合同签订前北楼临街的四间门面（实为五间，其中一间现为两间）已被迎宾馆对外出租；2014年4月21日波波娜公司给迎宾馆预付2014年5月、6月、7月住宿费105000元，每个月35000元，迎宾馆与新鼎辉公司5月27日签订租赁合同时，对此未进行约定，6月、7月波波娜公司仍住在租赁给新鼎辉公司的北楼二层楼内，2014年10月13日迎宾馆将6月、7月预收房费70000元退还给波波娜公司，而波波娜公司又于2014年11月13日将此款缴付给新鼎辉公司。2014年8月-12月波波娜公司继续宿住在北楼二层楼内，并给新鼎辉公司交纳了住宿费。2014年12月30日和田新鼎辉大酒店有限公司与新疆新华波波娜水电开发有限公司签订了房屋租用协议书，协议将迎宾楼4楼一层共16间房租给波波娜公司作办公和生活用房。另查明，新鼎辉公司与迎宾馆签订《租赁合同》后自6月起开始营业，并于2014年6月19日办理临时税务登记证。新鼎辉公司在租赁期间收取业主暖气费比原来增加200元。本院认为，本案争议焦点为：1、《租赁合同》能否解除？2、双方是否存在违约行为？新鼎辉公司与迎宾馆签订的《租赁合同》是双方真实意思的表示，内容未违反法律规定，系有效合同。在合同签订后，新鼎辉公司依约履行了先支付50%的租金及30万元的履约保证金义务，迎宾馆也依约对宾馆各类设施进行移交，在移交时对预收电费和波波娜公司预付6-7月房费因合同未约定双方未作处理，现新鼎辉公司诉请迎宾馆给付从业主处预收电费迎宾馆除要求提供票据外不持异议，本院予以支持；对波波娜公司预付6-7月房费虽合同未进行约定，但迎宾馆应将房费进行移交或将波波娜公司宿住房屋移交，现其未按约定进行移交构成违约，因新鼎辉公司接手租赁房屋时未提出异议，且波波娜公司于2014年11月13日将上述两个月的住宿费已交纳，为此对于其诉请支付此两个月房租70000元及68天日租金两倍违约金不予支持，对逾期付款的违约责任宜按照人民银行逾期贷款利率计算，即六个月以内（含六个月）利率为5.6%，即6月租金35000元至11月13日为881.99元，7月租金35000元至11月13日为881.99元。对于新鼎辉公司诉请北楼围墙处的四间店面，因合同第一条、第八条第一款明确约定出租的场地和房屋不包括商铺门面和职工住宅，原迎宾馆对外出租的商铺，按原租赁合同继续履行，租金由迎宾馆收取，且此四间店面是原迎宾馆对外出租的商铺，在合同约定范围内，因此其要求迎宾馆支付四间店面7个月租金的请求不能成立，应予驳回。综上，根据合同第十三条第一款甲方迎宾馆因不能按时交付本合同约定的场地和房屋而解除合同的，应按本合同租金总额的30％支付违约金的约定，对其要求迎宾馆给付违约金1029万元的请求不予支持。另在宾馆移交后，合同生效、新鼎辉公司进行经营时，尚在合同约定装修期内，新鼎辉公司以迎宾馆先违约才未按照约定将剩余50%租金于合同签订之日起第六个月之前付清，仍构成违约；同时其未按照合同约定经迎宾馆书面同意，将宾馆房屋部分转租给波波娜公司用于办公和生活用房亦构成违约，依据合同第十四条第一款新鼎辉公司只要有约定行为之一的，迎宾馆有权解除合同，上述行为均在约定范围内，因此迎宾馆的反诉理由成立，依据《合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”规定，迎宾馆要求解除合同的反诉请求应予支持。迎宾馆要求返还所有租赁物及配套附属设施的请求亦予以支持。新鼎辉公司在租赁期间收取业主暖气费比原来增加200元违反合同第八条第一款规定构成违约。鉴于合同的解除，剩余50%未按合同约定先支付租金不需再履行，对迎宾馆要求反诉被告支付欠付租金的请求予以驳回。依据《合同法》第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”规定，同时按照双方合同第十四条第一款的约定，迎宾馆要求新鼎辉公司支付违约金的反诉请求成立，但鉴于迎宾馆违约在先，且双方均有违约，应由各自承担违约责任，故对所诉违约金请求不予支持。综上，依照依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零九条、第一百一十三条、第一百二十条、第一百二十一条之规定，判决如下：解除和田地区迎宾馆与深圳市新鼎辉旅游投资管理有限公司签订的《租赁合同》；二、和田地区迎宾馆于本判决生效之日起十日内给付深圳市新鼎辉旅游投资管理有限公司预收电费31000元；三、和田地区迎宾馆于本判决生效之日起十日内给付深圳市新鼎辉旅游投资管理有限公司2014年6-7月住宿费利息1763.98元；四、深圳市新鼎辉旅游投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内按移交清单返还和田地区迎宾馆租赁物及配套附属设施等财产；五、驳回原告深圳市新鼎辉旅游投资管理有限公司的其他诉讼请求；六、驳回反诉原告和田地区迎宾馆的其他诉讼请求。被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费141400元，其中619元由被告和田地区迎宾馆承担，140781元由原告深圳市新鼎辉旅游投资管理有限公司承担；反诉费46420元，由反诉原告和田地区迎宾馆承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院。审 判 长  黄军琴审 判 员  黄红辉人民陪审员  蒋 峰二〇一五年四月二十日书 记 员  陈领先