四川省乐山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）乐民初字第105号
原告：乐山市金口河区农村信用社合作联社，住所地：乐山市金口河区春和路***号。组织机构代码：70903558-5。
法定代表人：詹建忠。
委托代理人：黄禄奎，四川众能律师事务所律师。
委托代理人：杨谊均，四川众能律师事务所律师。
原告：峨边彝族自治县农村信用合作联社，住所地：乐山市峨边县顺河街**号。组织机构代码：70903390-X。
法定代表人：邵卫东。
委托代理人：黄禄奎，四川众能律师事务所律师。
委托代理人：杨谊均，四川众能律师事务所律师。
被告：四川乐山双安钙业有限公司，组织机构代码：74962676-9．住所地：乐山市金口河区永和镇新光村7组。
法定代表人：张贤福。
被告：苏婷，女，汉族。
委托代理人：何卫平，男，汉族。
委托代理人：段玉梅，女，汉族。
被告：王佳，女，汉族。
委托代理人：王升明，男，汉族。
被告：张贤福，男，汉族。
委托代理人：梁德武，男，汉族。
原告乐山市金口河区农村信用社合作联社（以下简称金口河农信社）和原告峨边彝族自治县农村信用合作联社（以下简称峨边农信社）诉被告四川乐山双安钙业有限公司、苏婷、王佳、张贤福金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年9月16日、9月17日两次公开开庭审理了本案，原告金口河农信社和峨边农信社委托代理人黄禄奎、杨谊均，被告四川乐山双安钙业有限公司法定代表人张贤福、被告苏婷委托代理人段玉梅、何卫平、被告王佳委托代理人王升明、被告张贤富及委托代理人梁德武到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告金口河农信社和峨边农信社诉称：2011年3月8日，二原告与四川乐山双安钙业有限公司签订《社团贷款合同》。合同约定：二原告组成贷款社团共同为第一被告分期提供共计1450万元的贷款，原告金口河农信社贷款750万元，原告还款时间为：第一被告应于2012年、2013年、2014年的3月10日分别清偿贷款450万元、500万元、500万元。贷款利率实行浮动利率，即在人民银行同期同档次贷款基准利率上浮55％。逾期贷款之日起按罚息利率计收利息，直至逾期贷款归还之日为止，逾期贷款罚息利率为执行利率基础上加收50％；结息日为每季末20日，利息逾期支付时，该逾期利息计收复利，复利利率按罚息利率计算。2011年3月11日，二原告与第一被告签订《抵押合同》，第一被告以其所有的位于金口河永和镇新光村的土地（金国用2003字第**号）、房产（金权字第010317、010318、010316、010466、010319号）及其所有的动产为借款合同债务提供抵押担保，并办理了不动产抵押他项权证书和动产抵押公证书，其抵押担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、罚息、违约金、实现抵押权的费用和其他应付费用。同时，第二、三、四被告苏婷、王佳、张贤福于2011年3月11日向二原告出具书面保证合同自愿为该借款提供无限连带保证担保，保证期限为2年，担保范围：第一被告全部贷款本金、利息、违约金、赔偿金等因贷款所发生费用以及原告因实现债权而发生的诉讼费、保全费、执行费、律师费等费用。合同签订后二原告按约向第一被告支付了1450万元贷款。但是第一被告并未按约履行2013年、2014年应当清偿的贷款本金及利息，且二原告向第一被告反复催收无果。依据《社团贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》约定，二原告要求四被告立即归还全部借款本息和费用。二原告为实现债权和担保权利，委托律师代理诉讼，并按律师收费标准支付律师代理费60万元。综上，合法的金融借贷应受法律保护，二原告诉来法院，请求判令：一、第一被告四川乐山双安钙业有限公司归还二原告借款本金、利息、罚息及复利共计9812833.52元，其中本金8393537.94元；利息479407.57元（从2013年3月10日起暂计至2014年3月15日止，利率为在人民银行同期同档次贷款基准利率上浮55％）；罚息及复利939888.01元（从2013年3月10日起暂计至2014年3月15日止，罚息利率在合同执行利率基础上加收50％，复利利率为：在合同执行利率基础上加收50％）；借款本金的利息、罚息按逾期贷款利率计算至实际支付之日止；二、四被告赔偿二原告支付的律师代理费60万元；三、第一被告承担抵押担保责任，二原告有权就位于金口河永和镇新光村抵押土地、房屋、机器设备的拍卖、变卖价款在上述第一、二项借款本息和费用范围内优先受偿；四、苏婷、王佳、张贤福对上述借款本金、利息、罚息及债权实现费用承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由四被告承担。
被告四川乐山双安钙业有限公司答辩称：双方借款合同的公章有异议，无法确认公章真实性，借款借据上是四川双安钙业有限公司，不是被告主体。抵押担保是公司原来的法定代表人签订办理。委托代理合同是2004年，且合同违反律师收费办法和标准，不予认可。
被告苏婷答辩称：对贷款和担保的事实没有异议，只是对诉讼请求中关于60万元代理费存有异议，标准过高，不应认可。
被告张贤福答辩称：本案被告主体首先是四川乐山双安钙业有限公司，公司公章、财务章等都不在我手里。公司的账都在苏婷手中。
被告王佳答辩称：同意四川乐山双安钙业有限公司的答辩意见。
本院经庭审举证、质证，结合本案有效证据，查明以下事实：2011年3月8日，二原告与四川乐山双安钙业有限公司签订《社团贷款合同》。合同约定：二原告组成贷款社团共同为第一被告分期提供共计1450万元的贷款，原告金口河农信社贷款750万元，原告峨边农信社贷款700万元，本贷款的贷款期限3年，还款时间为：第一被告应于2012年、2013年、2014年的3月10日分别清偿贷款450万元、500万元、500万元。贷款利率实行浮动利率，即在人民银行同期同档次贷款基准利率上浮55％。逾期贷款之日起按罚息利率计收利息，直至逾期贷款归还之日为止，逾期贷款罚息利率为执行利率基础上加收50％；结息日为每季末20日，利息逾期支付时，该逾期利息计收复利，复利利率按罚息利率计算。2011年3月11日，二原告与第一被告签订《抵押合同》，第一被告以其所有的位于金口河永和镇新光村的土地（金国用2003字第**号）、房产（金权字第010317、010318、010316、010466、010319号）及其所有的动产为借款合同债务提高抵押担保，并办理了不动产抵押他项权证书和动产抵押公证书，其抵押担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、罚息、违约金、实现抵押权的费用和其他应付费用。同时，第二、三、四被告苏婷、王佳、张贤福于2011年3月11日向二原告出具《个人保证合同》，自愿为该借款提供无限连带责任保证担保，保证期限为2年，但保范围：第一被告全部贷款本金、利息、违约金、赔偿金等因贷款所发生费用以及原告因实现债权而发生的诉讼费、保全费、执行费、律师费等费用。该合同第七条第（二）项约定“无论乙方（债权人）对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，－也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（保证人）在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。”保证合同签订后2011年3月17日，二原告按约向第一被告支付了1450万元贷款。但是第一被告并未按约履行2013年、2014年应当清偿的部分贷款本金及利息，截止2013年9月2日，被告四川乐山双安钙业有限公司差欠原告借款本金8393537.94万元，其中本金241万元利息已付至2013年9月2日，本金598.353794万元利息已付至2013年12月20日，且二原告向第一被告反复催收无果。依据《社团贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》约定，二原告要求四被告立即归还剩余的全部借款本息和费用、二原告为实现债权和担保权利，委托律师代理诉讼，并支付律师代理费60万元。二原告诉来法院，请求判令：一、第一被告四川乐山双安钙业有限公司归还二原告借款本金、利息、罚息及复利共计9812833.52元，其中本金8393537.94元；利息479407.57元（从2013年3月10日起暂计至2014年3月15日止，利率为：在人民银行同期同档次贷款基准利率上浮55％）；罚息及复利939888.01元（从2013年3月10日起暂计至2014年3月15日止，罚息利率在合同执行利率基础上加收50％，复利利率为：在合同执行利率基础上加收50％）；借款本金的利息、罚息按逾期贷款利率计算至实际支付之日止；二、四被告赔偿二原告支付的律师代理费60万元；三、第一被告承担抵押担保责任，二原告有权就位于金口河永和镇新光村抵押土地、房屋、机器设备的拍卖、变卖价款在上述第一、二项借款本息和费用范围内优先受偿；四、苏婷、王佳、张贤福对上述借款本金、利息、罚息及债权实现费用承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由四被告承担。诉讼中，原告同意被告未付本金的利息均以合同期内的利率标准（基准利率上浮55％）计至2014年3月10日，从2014年3月11日起利息以逾期利率标准（执行利率基础上加收50％）计算，并同意复利利率按合同期内的利率标准计算。
另查明，2014年6月15日，四川众能律师事务所指派黄禄奎、杨谊均律师担任委托人的代理人，与二原告签订《委托代理合同》，协商约定二原告向四川众能律师事务所支付代理费人民币60万元。
以上事实有《社团贷款合同》、《借款借据》、《还款凭证》、《个人保证合同》、《城镇房产抵押合同》、《嘉州公证处动产抵押登记证书》、《房屋他项证书》、《律师事务所代理合同》、代理费发票、收费标准等证据佐证。
本院认为：原告金口河农信社、峨边农信社与被告四川乐山双安钙业有限公司签订的《社团贷款合同》、与被告苏婷、王佳、张贤福签订的《个人保证合同》、与被告乐山双安钙业有限公司签订的《抵押合同》是各方当事人在平等、自愿基础上的真实意思表示，应合法有效。且在签订借款合同、抵押合同后，办理了相应合法的抵押登记手续，抵押合法有效。原告依约发放了贷款，履行了支付贷款的合同义务，被告四川乐山双安钙业有限公司、苏婷、王佳、张贤福也应依约履行自己的还款义务。而被告在支付了原告部分本金和利息后，便不再履行合同义务，原告有权依据借款合同约定，要求四被告承担还款的合同义务。
被告四川乐山双安钙业有限公司在2013年12月21日尚欠二原告借款本金8393537.94万元及未付利息，利息和罚息、复息计算依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定“借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”和双方借款合同约定“贷款利率实行浮动利率，即按人民银行同期同档次贷款基准利率上浮55％。逾期贷款之日起按罚息利率计收利息，直至逾期贷款归还之日为止，逾期贷款罚息利率为执行利率基础上加收50％；结息日为每季末20日，利息逾期支付时，该逾期利息计收复利，复利利率按罚息利率计算”，及原告在诉讼中的确认，故本院确定合同期内年利率为6.15×（1＋55%）=9.5325%；确定逾期利率为9.5325%×（1＋50%）=14.2988%；确定复息利率9.5325%；其中本金241万元利息已付至2013年9月2日，本金598.353794万元利息已付至2013年12月20日，截止2014年3月10日的未付利息按年利率9.5325%计息，按照利息计算=计息本金×天数×执行年利率，从2014年3月11日起按年利率14.2988%计息。对未付利息及逾期利息按合同约定应计算复利，因合同约定结息日为每季末20日，从每季结息日的次日（即3月21日、6月21日、9月21日、12月21日）以未付利息为本金按年利率9.5325%计算复利。
被告苏婷、王佳、张贤福因与原告《个人保证合同》的签订，保证合同合法有效，依据合同第七条第（二）项约定“无论乙方（债权人）对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，－也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（保证人）在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。为四川乐山双安钙业有限公司与乙方签订的金农信贷字（2011）社团第0001号的《社团贷款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。”的约定，和《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”原告有权直接要求被告苏婷、王佳、张贤福对四川乐山双安钙业有限公司的上述债务承担连带保证责任；对被告四川乐山双安钙业有限公司提供的抵押房产和动产（机器设备），已经合法有效的抵押登记，抵押合法有效，故原告作为抵押权人有权依照《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，对被告抵押房产和动产拍卖或变卖所得价款优先受偿；
对原告要求被告承担实现债权费用60万元的诉讼请求，因双方《委托代理合同》约定不明确，且原告并未实际支付诉讼代理费给四川众能律师事务所，该笔费用未实际产生，故本院对原告该项诉讼请求不予支持。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，判决如下：
一、被告四川乐山双安钙业有限公司在本判决生效后十五日内归还乐山市金口河区农村信用社合作联社、峨边彝族自治县农村信用合作联社借款本金8393537.94元及利息（以241万元本金从2013年9月3日起至2013年12月20日止按年利率9.5325%标准计收；以8393537.94元为本金从2013年12月21日起至2014年3月10日按年利率9.5325%标准计收；以8393537.94元为本金从2014年3月11日起至款付清之日止按年利率14.2988%标准计收；上述利息按季结算，以未付利息为本金按年利率9.5325%标准从每季结息日的次日起至利息付清之日止计算复利）；
二、乐山市金口河区农村信用社合作联社、峨边彝族自治县农村信用合作联社对四川乐山双安钙业有限公司所有的位于金口河永和镇新光村抵押土地（金国用2003字第**号）、房屋（金权字第010317、010318、010316、010466、010319号）、机器设备在上述第一项借款本息范围内享有优先受偿权；
三、被告苏婷、王佳、张贤福对上述第一项确认的被告四川乐山双安钙业有限公司应偿还原告的借款本息承担连带清偿责任；
四、驳回原告其余诉讼请求。
本案案件受理费84276元，由被告四川乐山双安钙业有限公司、苏婷、王佳、张贤福负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审判长 李金伟
审判员 李 艳
审判员 张图亮
二〇一四年十月十四日
书记员 罗 征
本判决适用法律条文如下：
《中华人民共和国合同法》
第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人、债权人为抵押权人、提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。