连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0707民初6009号原告：李霞，女，1964年9月25日出生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：赵利，江苏传扬律师事务所律师。被告：林国祥，男，1974年11月23日出生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。被告：王日伟，男，1971年11月23日出生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。原告李霞与被告林国祥、王日伟租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月4日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李霞的委托诉讼代理人赵利到庭参加了诉讼，被告林国祥、王日伟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李霞向本院提出诉讼请求：1、请求判令两被告支付租金（至起诉之日即2017年7月4日止，暂计为50000元，自起诉之日起至被告实际给付之日止，按照每天52.8元计算）；2、请求判令被告返还租赁物（钢管1925米、顶丝600根、扣件300只）。事实及理由：2014年5月8日，案外人王祥奎与被告林国祥签订建设物资租赁合同，由被告王日伟提供担保，王祥奎将钢管1925米、顶丝600根、扣件300只租赁给被告林国祥使用。双方约定钢管租赁费为每米每日0.012元，顶丝租赁费为每根每日0.045元，扣件租赁费为每只每日0.009元。被告租用至今未还。案外人王祥奎于2017年3月16日去世，原告李霞系王祥奎妻子，且王祥奎其他第一顺位继承人均自愿放弃对王祥奎遗产的继承，自2014年5月10日起，被告仅于2016年2月份支付租赁费3800元，剩余租赁费拖欠至今。故诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告林国祥、王日伟均未作答辩。本院经审理认定事实如下：2014年5月8日，被告林国祥、王日伟因工程建设需要，与案外人王祥奎签订了《建设施工物资租赁合同》一份，合同约定，被告林国祥向原告租赁钢管、扣件、顶丝等建筑材料，其中钢管租赁费为每米每日0.012元，顶丝租赁费为每根每日0.045元，扣件租赁费为每只每日0.009元，上述租赁物的实际租赁数量按照租赁清单为准。合同未约定租赁期限，但约定当月租赁费应当于每月30日前结清。被告王日伟为被告林国祥的租赁提供担保，合同未约定保证人的保证方式及保证期限。2014年5月10日，案外人王祥奎将租赁物（规格为1.5米钢管150根，规格为2米的钢管150根，规格为3.5米的钢管400根、顶丝600根、扣件300只）交付于被告林国伟。2016年2月，被告林国祥向原告给付租赁费3800元，剩余租赁费至今未付。诉讼中，经本院释明，原告要求解除原、被告于2014年5月8日签订租赁合同，并明确要求被告承担租金的期间为2014年5月10日至2017年7月20日，明确要求被告支付租金的总金额为50000元。另查明，案外人王祥奎于2017年3月份去世，原告李霞系王祥奎妻子，案外人王祥奎父亲王其宝已经于1990年去世，王祥奎的第一顺位继承人包括其母亲孟召英，妻子李霞，儿子王伟、王健，女儿李昕玥、李慧，上述第一顺位继承人中，孟召英、王伟、王健、李昕玥、李慧均放弃要求对案外人王祥奎遗产的继承。本院认为，合法的租赁关系受法律保护。案外人王祥奎因病去世后，其享有的债权应作为遗产，由其继承人依法继承，王祥奎的第一顺位继承人中，孟召英、王伟、王健、李昕玥、李慧均放弃要求对案外人王祥奎遗产的继承，故原告李霞即为王祥奎遗产的合法继承人。被告林国祥租赁案外人王祥奎建筑材料，应当按照约定向其给付相应的租赁费，自被告实际租赁之日即2014年5月10日起至2017年7月20日止，按照双方合同约定，该段期间的租赁费为60720元[（1925米×0.012元＋600根×0.045元＋300只×0.009元）×1150天]，扣除被告已经实际给付的3800元，尚欠租赁费56920元未能给付。租赁合同中虽未约定合同履行期限，但明确约定了租赁费应当按月支付，被告未能按照合同约定履行给付义务，已经构成违约，应当承担相应的违约责任。诉讼中，原告明确要求被告支付租金的总金额为50000元，系对其自身权利的处置，本院依法予以准许。因被告方未能履行主要义务，原告于诉讼中主张解除合同，系原告真实意思表示，且不违法法律规定，本院依法予以准许，合同解除后，被告应将租赁物（规格为1.5米钢管150根，规格为2米的钢管150根，规格为3.5米的钢管400根、顶丝600根、扣件300只）返还于原告。被告王日伟在合同中的担保人位置处签名，为被告林国祥提供担保，因合同对被告王日伟的保证责任未作约定，故被告王日伟应按照连带责任保证承担保证责任，因租赁合同中对于租赁期限、保证期限均未作约定，保证期限应为原告明确要求被告履行义务的宽限期届满之日起6个月内。原告未明确要求被告履行该笔借款，其向本院提起诉讼即视为要求被告履行义务，故被告王日伟的保证责任未超过担保期限，应当对本案所涉债务承担相应的保证责任。综上，对原告李霞的诉讼请求，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第九十四条第（三）项、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国继承法》第三条、第二十五条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第3条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条第二款、第十九条、第二十六条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除案外人王祥奎与被告林国祥、王日伟于2014年5月8日签订的《建设施工物资租赁合同》；二、被告林国祥于本判决发生法律效力之日起十日内向原告李霞给付租赁费50000元；三、被告林国祥于本判决发生法律效力之日起十日内将租赁物（规格为1.5米钢管150根，规格为2米的钢管150根，规格为3.5米的钢管400根、顶丝600根、扣件300只）返还于原告李霞；四、被告王日伟对本判决第二项、第三项所涉款项及租赁物承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如被告林国祥、王日伟未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取525元，由被告林国祥、王日伟承担。应由被告承担的费用原告李霞已预交，被告于本判决生效之日起十日内直接向原告给付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费1050元，连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：44×××94。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。代理审判员 方 圆二〇一七年八月四日书 记 员 张宸铭法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）、《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零九条：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”第二百一十二条：“租赁合同时出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人交付租金的合同。”第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”（二）、《中华人民共和国继承法》第三条：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。”第二十五条：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”（三）、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第3条：“公民可以继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。”（四）、《中华人民共和国担保法》第十六条：“保证的方式有：一、一般保证；二、连带责任保证。”第十八条第二款：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第十九条：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”第二十六条：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。”第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”（五）、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十三条：“主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。”（六）、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。