安徽省淮南市田家庵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0403民初2353号
原告：交通银行股份有限公司淮南分行，住所地安徽省淮南市朝阳中路。
负责人：蒲敏
委托代理人：鲍士超，该分行客户经理。
委托代理人：王辉，安徽金天阳律师事务所律师。
被告：淮南市瑞普德商贸有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区。
法定代表人：张其中
被告：张其中，男，1968年12月生，汉族，户籍地安徽省寿县涧沟镇，经常居住地安徽省淮南市田家庵区。
被告：李银银，女，1979年7月生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区，系张其中妻子。
原告交通银行股份有限公司淮南分行（以下简称交行淮南分行）与被告淮南市瑞普德商贸有限公司（以下简称瑞普德公司）、张其中、李银银金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年6月6日公开开庭进行了审理。原告交行淮南分行委托代理人鲍士超、王辉到庭参加诉讼。被告瑞普德公司、张其中、李银银经本院传票传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
交行淮南分行诉称：2013年11月14日，瑞普德公司向交行淮南分行申请贷款900万元，双方约定：贷款期限不超过12个月，贷款利率为基准利率上浮40%；逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%。张其中自愿用房产及土地为瑞普德公司的贷款提供抵押担保。张其中、李银银自愿为瑞普德公司的债务提供连带责任保证。
2013年12月10日，交行淮南分行依约向瑞普德公司发放贷款。但是瑞普德公司未能按照合同约定的履行期限偿还贷款本金及利息，张其中、李银银也未能承担担保责任。为此，交行淮南分行诉至法院，请求：1、依法判令被告瑞普德公司偿还贷款本金8994498元，利息1682223.77元，共计人民币10676721.77元及到实际付款之日利息（利息暂算至2016年4月5日，后续利息计算至实际付款之日）；2、依法判令被告张其中以其抵押的房屋、土地对被告瑞普德公司的上述债务承担抵押担保责任；3、依法判令被告张其中、李银银对被告瑞普德公司的上述债务承担连带保证责任；4、案件的全部诉讼费用由被告承担。
交行淮南分行为证明自己的主张向本院提交以下证据：
1、交行淮南分行营业执照、组织机构代码证复印件、法人身份证明，证明原告主体资格适格。
2、瑞普德公司营业执照、组织机构代码证复印件，张其中、李银银身份证、结婚证复印件，证明：（1）被告主体资格适格；（2）张其中、李银银系合法夫妻关系。
3、《小企业流动资金借款合同》、借据，证明：（1）交行淮南分行与瑞普德公司之间的合同关系；（2）交行淮南分行按照合同约定履行了合同义务，瑞普德公司未按合同约定履行义务；（3）交行淮南分行主张权利的依据；（4）交行淮南分行按照合同约定发放了贷款及瑞普德公司偿还贷款的情况。
4、《最高额抵押合同》两份、他项权利证书两份，证明张其中自愿用房产和土地使用权为瑞普德商贸公司的贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。
5、《最高额保证合同》一份，证明张其中、李银银自愿为瑞普德公司的债务提供连带责任保证。
瑞普德公司、张其中、李银银经本院依法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见和证据。
本院经审查对交行淮南分行提交的全部证据的真实性、合法性、关联性予以采信。
本院根据上述证据及当事人陈述，确认以下案件事实：
2013年11月6日，交行淮南分行与张其中签订了《最高额抵押合同》两份，张其中自愿用位于安徽省淮南市寿县寿春镇南门外春申学苑小区1#楼102铺-111铺房产[房地权证字第寿县000223**号、房地权证字第寿县00022362号至000223**号]及土地使用权[寿国用（2013）第011980-1号至011980-10号]为瑞普德公司与交行淮南分行在2013年11月11日至2016年11月11日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为900万元（其中土地零抵押），抵押担保范围为主合同项下的债权本金、利息、实现债权费用。2013年11月14日，张其中与交行淮南分行依法办理了抵押登记手续，抵押债权数额为900万元。
2013年11月14日，交行淮南分行与瑞普德公司签订《小企业流动资金借款合同》，合同约定：瑞普德公司向交行淮南分行贷款人民币900万元用于经营周转；贷款期限不超过12个月，自首次放款日起计算；贷款利率为人民币基准利率上浮40%；逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%；结息方式为每季末月的20日结息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的应当承担贷款人为了实现债权而发生的催收费、诉讼费、保全费、律师费及其他相关费用。
2013年12月10日，交行淮南分行与张其中签订《最高额保证合同》，张其中自愿为瑞普德公司与交行淮南分行在2013年11月11日至2016年11月11日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，保证担保的最高债权额为900万元，保证方式为连带责任保证，保证的范围为主合同项下的债权本金、利息、实现债权费用，担保期限为主债务到期之日起两年。李银银作为共同保证人在《最高额保证合同》上签字，确认保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2013年12月10日，交行淮南分行依约向瑞普德公司发放了贷款。放款记录记载：放款金额900万元，借款利率为8.4%，起息日为2013年12月10日，最后还款日为2014年12月10日，借款用途为经营周转。借款到期后，瑞普德公司未能按照合同约定的履行期限偿还贷款本金及利息，张其中、李银银也未能承担担保责任。
另查明：截止2016年4月5日，瑞普德公司尚欠交行淮南分行贷款本金8994498元、利息1682223.77元，合计10676721.77元。
本院认为：交行淮南分行与瑞普德公司签订的《小企业流动资金借款合同》，与张其中签订的《最高额抵押合同》，与张其中、李银银签订的《最高额保证合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的规定、不损害社会公共利益，合同均合法有效，应受法律保护。瑞普德公司在借款到期后未能履行还款义务，构成违约，依法应当按照合同的约定承担还本付息的民事责任。张其中自愿以其房产为瑞普德公司的债务提供抵押担保，在瑞普德公司未能履行还款义务时，依法应当在抵押担保的900万元范围内承担抵押担保责任。张其中、李银银作为保证人应当共同在担保的900万元内对瑞普德公司的债务承担连带责任保证。瑞普德公司、张其中、李银银经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据，视为其放弃诉讼权利。交行淮南分行的各项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第四十六条、第五十二条、第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告淮南市瑞普德商贸有限公司于判决生效后十日内偿还原告交通银行股份有限公司淮南分行借款本金8994498元、利息1682223.77元，合计10676721.77元（利息计算至2016年4月5日，2016年4月6日至本判决确定的实际付款日止的利息按照借款合同的约定计算）；
二、被告张其中以坐落于安徽省淮南市寿县寿春镇南门外春申学苑小区1#楼102铺-111铺房产[房地权证字第寿县000223**号、房地权证字第寿县00022362号至000223**号]及土地使用权[寿国用（2013）第011980-1号至011980-10号]在最高额抵押担保的900万元范围内向原告交通银行股份有限公司淮南分行承担抵押担保责任；
三、被告张其中、李银银对本判决第一项在最高额保证范围900万元内向原告交通银行股份有限公司淮南分行承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费85860元，由被告淮南市瑞普德商贸有限公司、张其中、李银银共同负担。此款三被告于判决生效后十日内向本院支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于安徽省淮南市中级人民法院[户名：淮南市财政局（032），开户行：工商银行淮南舜耕支行，账号：13×××88]。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘 芳
人民陪审员 张怀德
人民陪审员 王祥跃
二〇一六年六月十二日
书 记 员 陈予希
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。