福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第6046号
原告兴业银行股份有限公司福安支行，住所地福安市城关解放路23号。
负责人林高斌，行长。
委托代理人林景华、郑斌，福建人文律师事务所律师。
被告张丽英，女，1976年12月15日出生，汉族，户籍地福安市，现住福安市城区。
被告万孝志，男，1965年7月22日出生，汉族，户籍地福安市，现住福安市城区。
被告万孝连，男，1965年7月22日出生，汉族，户籍地福安市，现住福安市。
被告刘映平，女，1968年2月8日出生，汉族，户籍住址户籍地福安市，现住福安市。
被告福安市雪珍服装店，住所地福安市城南街道解放路*号店。
负责人张丽英，女，1976年12月15日出生，汉族，户籍地福安市，现住福安市。
原告兴业银行股份有限公司福安支行与被告张丽英、万孝志、万孝连、刘映平、福安市雪珍服装店金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司福安支行委托代理人林锦华到庭参加诉讼，被告张丽英、万孝志、万孝连、刘映平、福安市雪珍服装店经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司福安支行诉称，被告张丽英因经营需要于2012年12月24日与原告签订《个人授信额度借款合同》（编号：1312166608010000）为借款总合同，授信83万元，有效期从2012年12月24日起至2015年12月24日止，同时被告万孝连、刘映平与原告签订了《个人借款最高额抵押合同》（编号：131216660803001），以名下福安市城南官村官庄西路x-
x号的房产为该笔授信担保，抵押担保最高本金限额83万元。同日，被告万孝连、刘映平及福安市雪珍服装店为该笔借款签署了担保声明书，自愿对上述借款承担连带保证责任。以上两种担保的范围皆及于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。抵押登记于2012年12月24日完成。后被告张丽英于2013年12月10日因支付货款，依据授信合同与原告签订《零售经营类借款合同》（编号：131350932101000）做为授信合同的分合同，借款83万元。被告万孝志作为共同债务人亦在该借款合同上签章确认。合同约定：1.借款金额为人民币83万元，期限为11个月，自2013年12月10日起至2014年11月10日止；2.借款的还款方式为到期一次性归还借款本金、分期付息，还款日为每月20日及借款到期日。3.借款利率采取浮动利率，计算方式为央行贷款基准利率乘以1.6系数，每月1日调整，分段计息。发生3期违约后，借款利率以基准利率上浮70%进行调整。4.发生逾期，罚息利率为借款利率上浮50%，随借款利率的调整而调整。5.借款既有物权担保又有保证担保的，原告在行使担保权时可以选择行使，也可同时行使。6.未按约定偿还借款本息，原告有权要求提前清偿本息及其他费用。合同签订后，原告依约放贷，履行了出借义务。但被告张丽英从2014年11月20日开始未按期还款，截止2015年9月2日，被告欠原告本金829549.76万元，罚息103640.11元。为此，请求依法判令：1.被告张丽英、万孝志共同偿还原告借款本金829549.76元及相应利息（按合同约定计算至还清之日止）。2.被告万孝连、刘映平及福安市雪珍服装店上述款项承担连带偿还责任。3.确认原告对被告万孝连、刘映平提供的福安市城南官村官庄西路x-
x号的房产享有优先受偿权。4.本案诉讼费、律师费及其他实现债权的相关费用由各被告连带承担。
被告张丽英、万孝志、万孝连、刘映平、福安市雪珍服装店未作答辩。
本案在审理过程中，原告兴业银行股份有限公司福安支行向本院提供以下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证、法人身份证、法人身
份证明，证明原告的身份情况；2、被告身份证复印件、结婚证、户口簿、营业执照，证明被告的身份情况；3、《个人授信额度借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《零售经营类借款合同》、《担保声明书》、《他项权证》，证明借贷、担保、抵押登记的事实及违约应承担的相应责任；4、借款借据，证明原告已按合同约定发放贷款的事实；5、欠款清单，证明被告逾期支付本金、利息及相应的罚息、复利的事实；6、律师费发票、银行转款凭证，证明原告为实现本案债权支付律师费1.7万元。
因被告张丽英、万孝志、万孝连、刘映平、福安市雪珍服装店均未到庭参加诉讼，又未提出书面答辩意见及证据，视为自愿放弃诉讼权利，原告提供的上述证据，内容明确、形式合法，可以证明被告张丽英、万孝志向原告借款83万元及其他被告提供担保以及欠款的事实。上述证据均与本案具有关联，符合民事诉讼证据要求，本院予以采信。
经庭审认证，对本案事实作如下认定：被告张丽英与被告万孝志系夫妻关系。2012年12月24日，被告张丽英、万孝志因经营需要向原告借款。双方签订《个人授信额度借款合同》（编号：1312166608010000），约定授信额度为人民币83万元，有效期从2012年12月24日起至2015年12月24日止。同时，被告万孝连、刘映平与原告签订了《个人借款最高额抵押合同》（编号：131216660803001），以名下福安市城南官村官庄西路x-
x号的房产为合同项下的借款提供抵押担保，抵押最高本金限额为人民币83万元，上述房产于2012年12月24日办理抵押登记。同日，被告万孝连、刘映平及福安市雪珍服装店为该笔借款签署了担保声明书，自愿对上述借款承担连带保证责任。以上两种担保的范围皆及于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。2013年12月10日，被告张丽英、万孝志因支付货款，依据授信合同与原告签订《零售经营类借款合同》（编号：131350932101000），合同约定：1.借款金额为人民币83万元，期限为11个月，自2013年12月10日起至2014年11月10日止；2.借款的还款方式为到期一次性归还借款本金、分期付息，还款日为每月20日及借款到期日。3.借款利率采取浮动利率，计算方式为央行贷款基准利率乘以1.6系数，每月1日调整，分段计息。发生3期违约后，借款利率以基准利率上浮70%进行调整。4.发生逾期，罚息利率为借款利率上浮50%，随借款利率的调整而调整。5.借款既有物权担保又有保证担保的，原告在行使担保权时可以选择行使，也可同时行使。6.未按约定偿还借款本息，原告有权要求提前清偿本息及其他费用。合同签订后，原告依约放贷，履行了出借义务。但被告张丽英、万孝志从2014年11月20日开始未按期还款，截止2015年9月2日，尚欠原告本金829549.76万元，罚息103640.11元。为此，原告诉至本院，提出上述诉讼请求。原告为实现本案债权支出律师代理费17000元。
另查明，被告福安市雪珍服装店系属个体工商户，登记经营者为张丽英。
本院认为，原、被告之间订立的金融借款合同及抵押担保合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，被告张丽英、万孝志则负有足额按期偿还借款的义务。但被告张丽英、万孝志未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，原告有权要求被告张丽英、万孝志对所欠本金及利息应负连带清偿责任。被告万孝连、刘映平以位于福安市城南官村官庄西路x-
x号的房产提供最高本金限额人民币83万元的抵押担保，且已进行登记，抵押权依法设立。原告对上述房产折价或者拍卖、变卖后所得款项具有优先受偿权。被告万孝连、刘映平出具《担保声明书》，自愿对上述债务承担连带责任保证。保证范围均包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金等。故被告万孝连、刘映平应对上述借款承担连带清偿责任。原告为实现本案债权而支出律师代理费17000元，属双方约定应由被告张丽英、万孝志承担的费用，且在担保范围内，故各被告应予赔偿。被告万孝连、刘映平承担担保责任后，有权向被告张丽英、万孝志追偿。被告福安市雪珍服装店出具《担保申明书》对借款提供连带责任保证担保，但该服装店系个体工商户依法应以经营者的财产承担债务，而经营者张丽英作为借款人即主债务人，其所有的财产包括福安市雪珍服装店的财产，均已作为债权人之债权实现的总担保，所以，该担保行为并不符合保证合同的设立目的，亦无实质的担保意义，原告以保证责任为由主张福安市雪珍服装店承担连带清偿责任不当，亦无意义，该笔债务由张丽英清偿即可，无需另主张福安市雪珍服装店的清偿责任。诉讼费用的负担系属法院职权范围之事项，本院依法律及相关司法解释之规定，视当事人在本纠纷中所承担的责任进行分配，毋须原告主张。原告主张要求被告承担诉讼费、律师费以外的其他相关实现债权的费用，但并未提供证据证明，本院不予支持。原告的诉讼请求，合理合法部分，本院予以支持，不合理部分，依法予以驳回。各被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第二十九条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张丽英、万孝志应于本判决生效之日起五日内偿还原告兴业银行股份有限公司福安支行借款人民币829549.76元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利截至2015年9月2日共计人民币103640.11元，此后按合同约定利率标准计算至借款付清之日止）。
二、被告张丽英、万孝志应于本判决生效之日起五日内赔偿原告兴业银行股份有限公司福安支行律师费损失人民币17000元。
三、被告万孝连、刘映平对上述第一项、第二项承担连带清偿责任。
四、原告兴业银行有限公司福安支行对被告万孝连、刘映平所有的位于福安市城南官村官庄西路x-
x号的房产（房屋他项权证号：安房他证福安字第00201228**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
五、被告万孝连、刘映平在承担担保责任后，有权向被告张丽英、万孝志追偿。
六、驳回原告兴业银行股份有限公司福安支行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币12095.49元，由被告张丽英、万孝志、万孝连、刘映平共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤诉处理。）
审 判 长 林志坚
代理审判员 翁慧娟
人民陪审员 郑 辉
二〇一六年三月一日
书 记 员 林 瑜
附注：申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
裁判文书引用的主要法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第二十九条个体工商户，农村承包经营户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的物权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）、建筑物和其他土地附着物；
（二）、建设用地使用权；
（三）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）、生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）、交通运输工具；
（七）、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。