安徽省铜陵市铜官山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）铜官民二初字第00359号
原告：符青阳，男，1964年3月14日出生，汉族，住江苏省南京市白下区。
委托代理人：孙金良，安徽古圣律师事务所律师。
被告：李辉，男，1963年8月1日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
被告：铜陵市八宝房地产开发有限责任公司，住所地本市。
法定代表人：朱锦武。
委托代理人：孙照圣，安徽景旺律师事务所律师。
被告：朱锦武。
原告符青阳与被告李辉、铜陵市八宝房地产开发有限责任公司（以下简称八宝公司）、朱锦武合伙协议纠纷一案，本院于2014年3月20日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告符青阳及其委托代理人孙金良，被告八宝公司委托代理人孙照圣到庭参加诉讼，被告李辉经本院公告送达出庭传票、被告朱锦武经本院传票传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告符青阳诉称：2011年7月19日，被告李辉与被告八宝公司签订《合作开发协议》，约定合作开发铜国用2010第22001号地块房地产项目。2011年8月12日，被告李辉与原告签订《合作协议书》，约定合作开发被告八宝公司所有的铜国用2010第22001号地块房地产项目，共同投资设立具有独立法人资格的公司与八宝公司签订合作协议。当日，原告应李辉要求将100万元转账至八宝公司董事长朱锦武个人账户。李辉保证该款如发生变故，李辉负全权责任（负责归还）。后李辉未与原告商谈设立公司一事。2012年12月30日，因李辉未按约定履行付款义务，八宝公司与其签订补充协议，约定若2012年1月12日前付款不能到位，双方签订的《合作开发协议》解除。2012年7月19日，原告以借款纠纷（包括本案100万元）为由将李辉、八宝公司诉至铜陵市中级人民法院，法院民事判决书认为本案所涉100万元为投资款，可另行起诉。目前铜国用2010第22001号地块房地产项目已由八宝公司自行开发完毕，原告与李辉签订的合同目的根本无法实现。原告认为，李辉应当履行承诺，立即归还原告投资款并赔偿利息损失，被告八宝公司及朱锦武与李辉的合作开发协议解除后，仍占用原告投资款至今，应当承担连带退赔责任。故起诉，请求判令解除原告符青阳与被告李辉签订的《合作协议书》；判令被告李辉立即退还原告符青阳投资款100万元，赔偿利息损失（按本金100万元，按银行贷款利率从2012年1月12日计算至付清之日）；判令被告八宝公司及朱锦武承担连带退赔责任；本案诉讼费用由三被告共同承担。
被告八宝公司在庭审中辩称：1.符青阳与李辉之间系合伙关系，李辉以自己名义与吴正国以及八宝公司形成联合开发协议，是两个法律关系，符青阳的权利义务只能与李辉发生关系，与八宝公司无关；2.符青阳转款的100万元，是来之于李辉的授权，是基于联合开发协议的成立，当联合开发协议未解除时无权主张退还100万元投资款。
被告李辉及朱锦武未提交书面答辩，也未举证。
经审理查明：2011年8月12日，符青阳与李辉签订一份《合作协议书》，约定双方共同投资设立一家具有独立法人资格的投资置业有限公司与八宝公司签订合作协议，开发由八宝公司所有的一块商业用地（土地使用权证号为铜国用2010第22001号）。该协议书约定双方初期投资为2000万元，其中李辉出资1400万元，占股权比例70%，符青阳出资600万元，占股权比例30%。此外，该协议书还约定了出资方式、利润分享及亏损承担等相关内容。该协议书签订当日，符青阳按照李辉的指示，向八宝公司法定代表人朱锦武账户打款共计100万元。李辉于同日出具收条，载明：今收到符青阳铜陵项目投资款100万元整，该款如发生变故，李辉负全权责任（负责归还）。后李辉未再与符青阳商谈设立公司进行项目开发事宜，对符青阳上述100万元投资款也未退还。
另查明：2011年7月19日，八宝公司与李辉签订一份《合作开发协议》，约定双方合作开发由八宝公司竞拍取得的一块商业用地（土地使用权证号为铜国用2010第22001号），并对李辉合作费同支付方式进行明确。2011年12月30日，八宝公司与李辉就上述开发协议签订《补充协议》，约定以下相关内容：截止补充协议签订日，李辉仅向八宝公司支付550万元，已构成对双方《合作开发协议》的违约，现双方协商李辉须在2012年1月12日前支付至1300万元，2012年5月30日前付清全部余款。若2012年1月12日前不能付款到位，双方签订的《合作开发协议》自行解除，八宝公司收回土地使用权。后因李辉资金不能到位，2012年4月1日，八宝公司与李辉、吴正国签订《联合开发协议》，该份协议废止了以上八宝公司与李辉签订的《合作开发协议》及其《补充协议》，约定由八宝公司（甲方）与吴正国、李辉（乙方）共同合作开发上述商业用地，并重新约定了双方相关权利义务。2013年1月20日，李辉要求退出上述《联合开发补充协议》，双方由此又签订《联合开发补充协议》，约定李辉主动退出，其实际投资款全部原数撤回，并由吴正国支付，原《联合开发协议》中乙方所有的权利义务由吴正国享有和承担，与李辉无关；原《联合开发协议》继续履行。
以上事实，有《合作协议书》、收条、《合作开发协议》及其《补充协议》、《联合开发协议》及其《补充协议》等证据附卷为证，且业经庭审质证与核实，予以认定。
本院认为：原告符青阳与被告李辉签订《合作协议书》，约定共同出资设立独立投资置业公司开发由八宝公司所有的商业用地，该协议系双方真实意思表示，并不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，应予确认。2013年1月20日，李辉在与八宝公司签订的《联合开发补充协议》中已明确表示退出相关商业用地的合作开发，其全部投资款由案外人吴正国支付，相关权利义务已均转由案外人吴正国享有和承担。至此，李辉对相关商业用地已经不再享有任何合同权利，其与符青阳签订的《合作协议书》事实上已无法履行，该协议书确定的合同目的也无法实现，故对原告符青阳要求解除该《合作协议书》诉讼请求予以支持。合同解除后，李辉应当退还符青阳支付的投资款100万元并赔偿相关损失，但原告的利息损失应当从李辉实际丧失相关商业用地合同权利时（即2013年1月20日）开始计算。本案中八宝公司及朱锦武与原告并无合伙或其他合同关系，原告按照李辉的指示向朱锦武个人账户打款100万元，该行为首先是原告履行其与李辉之间《合作协议书》所约定的出资义务，其次，相对于八宝公司而言，该行为是李辉履行双方合作协议的支付款项行为，符青阳只是李辉履行合同义务的辅助人。原告要求八宝公司及朱锦武承担连带退赔责任无事实及法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告符青阳与被告李辉于2011年8月12日签订的《合作协议书》；
二、被告李辉于本判决生效后十日内退还原告符青阳投资款100万元，赔偿原告符青阳投资款利息损失（本金100万元，按中国人民银行同期同类贷款基准利率，从2013年1月20日计算至本判决确定的履行期限届满之日）；
三、驳回原告符青阳的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15088元，公告费300元，合计15388元，由被告李辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审判长 王 宁
审判员 钟华宏
审判员 方贝贝
二〇一四年七月二十九日二○一四年七月二十九日
书记员 章俊伟
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。