重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初4393号
原告:威宁县川江万发租赁站，个体工商户字号，经营场所威宁县五里岗街道燎原村（城）。
经营者：孙庆贵，男，1964年9月20日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：杨天明，重庆市璧山区丁家法律服务所法律工作者。
被告:夏廷贤，男，1963年3月30日出生，汉族，住贵州省威宁彝族回族苗族自治县。
原告威宁县川江万发租赁站（以下简称万发租赁站）与被告夏廷贤建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月21日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行审理，原告委托诉讼代理人杨天明到庭参加诉讼，被告夏廷贤经本院依法公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告万发租赁站向本院提出诉讼请求：一、依法解除双方于2015年3月23日签订的《建筑设备租赁合同》；二、被告支付原告截至2017年4月30日的租金27097.7元及违约金4000元；三、被告退还原告租赁物钢管3985.6米、扣件1759套、顶托300套。逾期未退还，则按钢管15元/米、扣件6元/套、顶托15元/套的标准予以赔偿；同时，还应支付从2017年5月1日起对未退还租赁物按日租金钢管0.009元/米、扣件0.007元/套、顶托0.05元/套的标准计算至本判决生效之日止的后续租金；四、诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年，被告在威宁县修建房屋，因需要在原告处租赁建材，于同年3月23日与原告签订《建筑设备租赁合同》（以下简称《租赁合同》）。该合同签订后，原告按合同内容履行了自己的义务，将租赁物交给被告使用，但被告不按时交纳租金，截至2017年4月30日被告尚欠租金、维修费等27097.7元以及钢管3985.6米、扣件1759套、顶托300套未退，按照该合同第一条约定应赔偿租赁物损失；同时被告的行为已构成违约，按照该合同第三条约定应承担违约金责任，原告认为该约定过高，现自愿降低按4000元主张违约金，符合法律规定。据此，根据合同法相关规定，特诉至本院，请求判如所请。
被告夏廷贤未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2015年3月23日，由万发租赁站作为出租方（甲方）与夏廷贤作为承租方（乙方）签订《租赁合同》，合同尾部出租方负责人处有孙庆贵签字，且首部和尾部均加盖有万发租赁站印章；合同首部和尾部承租方处有夏廷贤的签字捺印。该合同第一条约定乙方向甲方租赁物资的计费标准，日租金：钢管0.009元/米、扣件0.007元/套、顶托0.05元/套，维护费：钢管0.5元/米、扣件0.2元/套、顶托2元/套，赔偿费：钢管15元/米、扣件6元/套、顶托15元/套，丢失配件赔偿标准：扣件螺丝1元/套、顶托旋盖3元/套、顶托底板5元/套。实际租用数量以出库单、入库单为准。租金计算时间为租赁物出库之日起至所有租赁物归还入库之日止。第三条约定本合同期限自2015年3月23日至双方办完退换材料、赔偿手续、付清租金等费用后，本合同履行完毕。第五条约定租赁物交付时上下车堆码费由乙方承担，堆码费20元/吨（钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托200套/吨）。租赁物若有缺失，乙方应按本合同约定价格向甲方支付赔偿。第六条约定乙方应在次月10日前向甲方支付上月租金，每月结算一次，结算为每月最后一日，乙方未按时派人到甲方处结算，则以甲方租金结算明细的金额为准。第七条约定租赁物在乙方使用过程中的保管、保养及清理由乙方负责，并按合同约定向甲方支付维修费。第八条约定乙方延迟支付租金时，应按日向甲方支付所欠租金总额的0.3%作为违约金至付清为止。乙方应在次月10日前向甲方支付上月租金，超过一个月未支付，甲方可以单方终止合同。
合同签订后，万发租赁站按约向夏廷贤提供了钢管、扣件、顶托等租赁物资，且在2015年3月23日至2016年3月14日的41张万发租赁站租用物资明细表中有夏廷贤的签字确认，其中2015年3月23日万发租赁站租用物资明细表中备注有钢管的租金0.01元/米、维修0.15/米，扣件的租金0.01元/米、维修0.2元/套，顶托的租金0.06元/根、维修2元/根；2015年8月7日万发租赁站租用物资明细表中备注有钢管的租金0.009元/米、维修0.15/米，扣件的租金0.007元/米、维修0.2元/套，顶托的租金0.05元/根、维修2元/根。关于租赁物资的退还，根据有夏廷贤签字确认的2015年5月16日至2017年3月31日万发租赁站退还物资明细表所载明的内容，再结合2017年3月31日万发租赁站租金结算明细表中所载明的租赁物资情况，夏廷贤向万发租赁站退还了部分租赁物资，且截至本案一审法庭辩论终结前，尚有钢管3985.6米、扣件1759套、顶托300套未退还。
关于租金等费用的情况，合同双方当事人对租金等费用进行部分结算，根据《租赁合同》约定以及租用、退还单据所载明的内容，再结合万发租赁站提供的22张2015年4月30日至2017年4月30日的万发租赁站租金结算明细表所载明的租金等费用的结算情况，其中包括有夏廷贤签字确认的7张2016年2月至2017年3月的万发租赁站租金结算明细表，以及万发租赁站自认夏廷贤截至2017年5月18日共计已支付的6.1万元（含部分租金、全部的上下车费、维修费及丢失配件赔偿费），本院确认夏廷贤尚欠万发租赁站截至2017年4月30日的租金27097.7元。
上述事实，有到庭当事人的当庭陈述以及原告举示的原告经营者的身份证复印件、营业执照复印件、被告常住人口基本信息、《建筑设备租赁合同》各1份、万发租赁站租用物资明细表41张、万发租赁站退还物资明细表28张、万发租赁站租金结算明细表22张等证据证明，并经庭审认证，本院依法予以采信。
本院认为，合法的债权应受法律保护。本案《租赁合同》系万发租赁站与夏廷贤的真实意思表示，且内容并不违反法律法规的禁止性规定，应属有效合同，对双方当事人均具有约束力。
合同签订后，在万发租赁站已按照合同约定提供租赁物前提下，作为承租方的夏廷贤则理应按照合同约定履行支付租金、退还租赁物等相关义务，否则其应承担相应的民事责任。故，夏廷贤理应向万发租赁站支付尚欠截至2017年4月30日的租金27097.7元，同时，还应按合同约定支付未退租赁物自2017年5月1日起至本案判决生效之日止的后续租金，较为适宜。另外，夏廷贤未按约支付租金，同时根据《租赁合同》第八条约定，万发租赁站有权解除本案《租赁合同》，故万发租赁站主张解除本案《租赁合同》的诉请，于法有据，本院予以支持。而对于《租赁合同》的解除时间，应以本院将起诉解除合同的民事诉状副本公告送达夏廷贤之日即2017年9月12日解除，较为适宜。
关于未退租赁物的退还及赔偿问题，因万发租赁站已要求解除《租赁合同》，其有权要求夏廷贤归还未退租赁物，故夏廷贤理应向万发租赁站退还钢管3985.6米、扣件1759套、顶托300套。若不能退还部分，夏廷贤理应按《租赁合同》约定赔偿标准即钢管15元/米、扣件6元/套、顶托15元/套予以赔偿。
关于违约金的问题，夏廷贤未按约支付租金的行为，已构成违约，同时，本案《租赁合同》第八条约定了逾期支付租金的违约金标准。万发租赁站称该约定过高，酌情主张违约金4000元。本院综合考虑本案合同约定、承租方所欠租金金额及时间等因素，酌情认定违约金3800元较为合理。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、原告威宁县川江万发租赁站与被告夏廷贤于2015年3月23日签订《建筑设备租赁合同》于2017年9月12日解除；
二、被告夏廷贤于本判决生效后五日内给付原告威宁县川江万发租赁站租金27097.7元，同时给付未退租赁物从2017年5月1日起至本判决生效之日止按日租金钢管0.009元/米、扣件0.007元/套、顶托0.05元/套计算的后续租金；
三、被告夏廷贤于本判决生效后五日内退还原告威宁县川江万发租赁站未退租赁物钢管3985.6米、扣件1759套、顶托300套；若不能退还部分，则按钢管15元/米、扣件6元/套、顶托15元/套的标准给付原告赔偿款；
四、被告夏廷贤于本判决生效后五日内给付原告威宁县川江万发租赁站违约金3800元；
五、驳回原告威宁县川江万发租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费577元，由被告夏廷贤承担（此款已由原告预交289元，限被告随上述案款一并支付原告；余款288元，限被告于本判决生效后五日内交纳于本院立案庭）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 杨 波
代理审判员 邓忠明
人民陪审员 彭传政
二〇一八年二月二日
书 记 员 鲍柏凤