内蒙古自治区临河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0802民初1023号
原告中国建设银行股份有限公司巴彦淖尔分行（下称建设银行）。组织机构代码：81720601-1。
负责人逯军，该行行长。
委托代理人潘平，内蒙古扬阳律师事务所律师。
被告杭锦后旗伟业商贸有限责任公司（下称伟业公司）。
法定代表人王伟，该公司总经理。
被告王伟，男。8公里处。
被告王永霞，女，系被告王伟妻子。
被告巴彦淖尔市�泰担保有限责任公司（下称吉泰公司）。
法定代表人杨茂，该公司总经理。
委托代理人牛甜甜，爱德律师事务所巴彦淖尔分所律师。
被告内蒙古京致亨担保有限公司（下称京致亨公司）。组织机构代码：69496481-5。
法定代表人贾建军，该公司总经理。
委托代理人何宏风。
被告内蒙古加特食品有限责任公司（下称加特公司）。
法定代表人王永霞，该公司总经理。
原告建设银行与被告伟业公司、王伟、王永霞、吉泰公司、京致亨公司、加特公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告建设银行的委托代理人潘平，被告伟业公司的法定代表人王伟，被告王伟，被告吉泰公司的委托代理人牛甜甜，被告京致亨公司的委托代理人何宏风到庭参加诉讼。被告王�霞，被告加特公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告建设银行诉称，2013年12月26日、2014年1月18日，原告分别与被告伟业公司签订人民币流动资金贷款合同及补充协议，约定：被告伟业公司向原告借款1500万元，用于日常生产经营周转，期限为12个月，从2013年12月26日至2014年12月26日，利率按起息日基准利率上浮40%计算，在借款期限内，该利率保持不变，如被告伟业公司违约，承担原告支出的诉讼费、拍卖费、律师费等费用；同日，原告与被告王伟、王永霞签订最高额抵押合同一份，约定：被告王伟、王永霞自愿用其所有房地产（房权证蒙字第××号、杭国用〈2009〉第401201431号）为被告伟业公司借款1500万元本金、利息（含复利和罚息）、违约金、及为实现债权与担保权而发生的一切费用等一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为壹仟柒佰万元整；同日，原告与被告王伟、王永霞签订了本金最高额保证合同一份，被告王伟、王永霞自愿为伟业公司借款1500万元本金、利息（含复利和罚息）、违约金及为实现债权与担保权而发生的一切费用等一系列债务提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为：自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；同日，原告与被告吉泰公司、京致亨公司签订保证合同及保证金质押合同各一份，被告吉泰公司自愿为被告伟业公司的借款500万元本金、利息（含复利和罚息）、违约金及为实现债权与担保权而发生的一切费用等一系列债务提供连带责任保证；被告京致亨公司自愿为被告伟业公司借款250万元本金、利息（含复利和罚息）、违约金及为实现债权与担保权而发生的一切费用等一系列债务提供连带责任保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为：自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；同日，原告与被告加特公司签订保证合同一份，被告加特公司自愿为被告伟业公司借款本金、利息（含复利和罚息）、违约金及为实现债权与担保权而发生的一切费用等一系列债务提供连带责任保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为：自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。合同签订后，原告按约履行了放款义务，借款到期后，被告伟业公司未能返还借款本息，被告吉泰公司从保证金帐户代被告伟业公司返还借款本金75万元，被告京致亨公司从保证金帐户代被告伟业公司返还借款本金37.5万元，现尚欠本金13866635.24元及2014年6月22日之后利息至今未付。请求人民法院依法判令：1.被告伟业公司返还原告借款本金13866635.24元，并从2014年6月22日起至2014年12月26日止按照月利率7‰计算利息，从2014年12月27日起按照月利率10.5‰计算利息至清偿之日止；2.被告王伟、王永霞以其抵押的房地产（房权证蒙字第××号、杭国用〈2009〉第401201431号）承担最高额抵押担保责任；3.被告王伟、王永霞、巴彦淖尔市吉泰担保有限责任公司、内蒙古京致亨担保有限公司、内蒙古加特食品有限责任公司对上述债务在保证范围内承担连带清偿责任；4.判令如被告杭锦后旗伟业商贸有限责任公司不能偿还借款本息，原告对拍卖、变卖被告王伟、王永霞抵押的房地产价款优先受偿；5.判令五被告承担诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。
被告伟业公司、王伟辩称，原告主张的借款本金无异议，但原告主张的利息是怎样计算出来的我不清楚，我需要原告提供相关明细进行核对。
被吉泰公司�称，我公司已于2014年10月14日向原告代偿贷款本金750000元整，因此应该依照本金为4250000元的金额进行计算本、息，但就本案，吉泰公司针对该笔贷款的担保并非出于担保人自愿，而且原告与债务人存在骗取保证人的情形，因此我公司不应该承担担保责任。
被京京致享公司辩称，我公司已向原告交纳了375000元的保证金，后又于被告伟业公司未按照约定时间还款，原告已经将该笔保证金抵顶了借款，所以我公司仅应对剩余的2125000元承担相应的责任。如法院判决我公司承担责任，在判决书中明确，我公司承担保证责任以后，有权向被告伟业公司追偿。原告要求的律师费没有相应的证据，应该驳回该项请求。
经审理查明，2013年12月26日、2014年1月18日，原告与被告伟业公司分别签订《人民币流动资金贷款合同》及《补充协议》一份，约定被告伟业公司向原告借款1500万元，用于日常生产经营周转，期限为12个月，从2013年12月26日至2014年12月26日，利率按起息日基准利率上浮40%计算，借款期限内，该利率保持不变，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。借款逾期的，对甲方（伟业公司）未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；如甲方（伟业公司）违约，承担乙方（建行巴彦淖尔分行）支出的诉讼费、拍卖费、律师费等费用。同日，原告与被告王伟、王永霞签订《最高额抵押合同》一份，被告王伟、王永霞自愿用自己所有房地产（房权证蒙字第××号、杭国用〈2009〉第401201431号）为被告伟业公司主合同项下的1500万元本金、利息（含复利和罚息）、违约金及乙方（建行巴彦淖尔分行）为实现债权与担保权而发生的一切费�等一系列债务提供最高额抵押担保，并办理抵押登记，最高限额为壹仟柒佰万元整。同日，原告与被告王伟、王永霞签订的《本金最高额保证合同》一份，被告王伟、王永霞自愿为被告伟业公司主合同项下的1500万元本金、利息（含复利和罚息）、违约金及乙方（建行巴彦淖尔分行）为实现债权与担保权而发生的一切费用等一系列债务提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为：自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。同日，原告与被告吉泰公司、京致亨公司签订《保证合同》及《保证金质押合同》各一份。被告吉泰公司自愿为被告伟业公司主合同项下的500万元本金、利息（含复利和罚息）、违约金、及乙方（建行巴彦淖尔分行）为实现债权与担保权而发生的一切费用等一系列债务提供连带责任保�；被告京致亨公司自愿为被告伟业公司主合同项下的250万元本金、利息（含复利和罚息）、违约金及乙方（建行巴彦淖尔分行）为实现债权与担保权而发生的一切费用等一系列债务提供连带责任保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为：自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。同日，原告与被告加特公司签订《保证合同》一份，被告加特公司自愿为被告伟业公司主合同项下本金、利息（含复利和罚息）、违约金及乙方（建行巴彦淖尔分行）为实现债权与担保权而发生的一切费用等一系列债务提供连带责任保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为：自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。合同签订后，原告按合同约定分别于2014年1月28日、2014年1月29日将1500万元借款发放给被告伟业公司。后被告吉泰公司代被告伟业公司代偿750000元，京致亨公司代被告伟业公司代偿375000元。截止2015年12月20日，被告伟业公司尚欠原告借款本金13866635.24元，利息结至2014年12月26日。后本、息至今未付。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案被告伟业公司向原告借款以双方签订的个人借款合同及抵押合同、保证合同、质押合同、借据为凭，该合同均合法有效。被告伟业公司未按合同约定全部履行返还借款本、息的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。被告王伟、王永霞以其抵押的房地产为借款进行抵押担保，应承担抵押担保责任；被告王伟、王永霞、内蒙古加特食品有限责任公司、巴彦淖尔市吉泰担保有限责任公司、内蒙古京致亨担保有限公司为借款进行连带保证担保，应承担连带相应的担保责任，保证人承担保证责后有权向债务人追偿。原告请求合理部分，本院予以支持。原告请求因本案诉讼产生的代理费因其未能提供代理合同及明确因该案而产生的代理费票据，该请求不予支持。被告吉泰公司抗辩，原告与债务人存在骗取保证人担保的情形，其不应该承担担保责任，因其未能提供相应证据佐证，该抗辩理由不能成立。被告王永霞，被告加特公司既不到庭参加诉讼也未提供证应承担举证不能的法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第六十三条、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭锦后旗伟业商贸有限责任公司于本判决生效后五日内返还原告借款本金13866635.24元，并从2014年6月22日起至2014年12月26日止按照月利率7‰计算利息，从2014年12月27日起按照月利率10.5‰计算利息至清偿之日止；
二、被告王伟、王永霞以其抵押的房地产（房权证蒙字第××号、杭国用〈2009〉第401201431号）承担最高额抵押担保责任；原告对拍卖、变卖该抵押的房地产价款有优先受偿权；
三、被告王伟、王永霞、内蒙古加特食品有限责任公司对上述借款本、息在抵押担保以外保证范围内承担连带清偿责任；被告巴彦淖尔市吉泰担保有限责任公司对借款其中4250000元本、息与被告内蒙古京致亨担保有限公司对借款其中2125000元本、息均在抵押担保以外承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
本案受理费105650元，保全费5000元，由被告杭锦后旗伟业商贸有限责任公司、王伟、王永霞、巴彦淖尔市吉泰担保有限责任公司、内蒙古京致亨担保有限公司、内蒙古加特食品有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。
审 判 长 康振平
审 判 员 唐 瑞
人民陪审员 庞秀娟
二〇一六年七月六日
书 记 员 李晓琴
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受�律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期�满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条一款、保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条、保证人承担保证责后有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照�定。
第六十三条、本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定的以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
第六十七条、质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。