浙江省宁波市鄞州区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0212民初4487号原告：严某1，女，1986年6月26日出生汉族，户籍所在地宁波市鄞州区。委托诉讼代理人：姬景丽，浙江海泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱金维，浙江海泰（宁波经济技术开发区）律师事务所律师。被告：严某2，男，1937年8月1日出生汉族，户籍所在地宁波市鄞州区。委托诉讼代理人：朱平飞，浙江波宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆巧娜，浙江波宁律师事务所律师。原告严某1为与被告严某2法定继承纠纷一案，本院于2017年4月25日立案后，依法适用普通程序组成合议庭，于2017年6月13日、12月14日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人姬景丽、朱维金及被告的委托诉讼代理人朱平飞、陆巧娜（第一次庭审）均到庭参加诉讼。审理中，本院根据原告申请对被告实施了财产保全措施，并根据原、被告申请对涉案八套房屋进行了评估。因本案案情复杂，本案延长审理期限六个月。本案现已审理终结。原告严某1向本院提出诉讼请求：依法分割被继承人朱瑶君的遗产（详见遗产分割清单）。事实与理由：原告系被继承人朱瑶君女儿，被告系朱瑶君丈夫。2016年3月28日，被继承人朱瑶君在美国意外去世，生前未立有遗嘱。被继承人的父母均先于朱瑶君去世，故朱瑶君的遗产应由原、被告按照法定继承分割，但双方多次协商未果，且原告发现被告有转移财产的行为，故诉至法院，请求依法判决。被告严某2辩称，一、被继承人朱瑶君与被告于××××年××月登记结婚，双方均系再婚，当时原告尚未成年，朱瑶君与前夫离婚时约定原告由前夫抚养，因被告早年下海经商，与朱瑶君再婚时积累了一定的资产，再婚后便将原告接过来共同生活，被告与朱瑶君共同将原告抚养成人，被告一直视原告为亲生女儿，在其毕业后作为生意继承人培养，但原告对被告并无同样的情谊。被继承人朱瑶君系因病在国内及美国多次手术治疗无效去世，除被告外，原告系朱瑶君唯一最亲近的人，故朱瑶君将金银首饰托付原告保管也是合情合理，因朱瑶君未立遗嘱，故被告要求分割朱瑶君在中国银行保险箱寄存的金银首饰。二、朱瑶君生前在被告不知情的情况下将夫妻共同财产转移至原告名下，该些财产有一半系被告所有，应予以归还，另一半应作为朱瑶君的遗产依法分割。朱瑶君转移的财产包括房屋及现金。2013年朱瑶君未经被告同意在农村购买了一套别墅登记在了原告名下，还将宁波市鄞州区樟树街48弄92号206室房产（以下简称樟树街房产）、宁波市鄞州区华泰街39弄3号604室房产（以下简称华泰街房产）及华泰街39弄地下车库-1-53（以下简称华泰街车库）擅自过户至原告名下，并在生前两年时间内将2000万元左右的资金转移至原告招商银行账户，故被告要求依法分割朱瑶君转移给原告的财产。三、被告与前妻所生儿子严迎嘉因患多种疾病无法工作，没有生活来源，无任何房产，长期治疗产生巨额医疗费，一直以来均系依靠朱瑶君为其解决住房问题，朱瑶君还曾汇付严迎嘉20万元用于归还债务及补贴生活，严迎嘉的社会保险也是由朱瑶君作为法定代表人的公司缴纳，并每月发放生活费用，朱瑶君对严迎嘉的照顾多于被告，故严迎嘉多年来一直由朱瑶君与被告共同扶养，与被继承人形成了扶养关系，理应作为继承人参加诉讼并共同继承朱瑶君的遗产。四、原告与被告还有其他经济上的纠葛，希望在本案中一并处理。被告名下车牌号为浙Ｂ×××××号路虎汽车系被告所有，一直由原告使用，应当予以返还；原告自2016年11月起一直使用被告开办的宁波波特机械配件有限公司名下的东方商务中心2幢11号办公用房及三个车库，要求原告立即腾退上述房产返还被告，并支付使用期间的费用；原告向被告开办的公司有三笔借款，合计人民币65万元、美金129760元，要求返还。综上，被告与被继承人朱瑶君系再婚，被告再婚前已经商多年，积累了一定的个人资产，这些个人资产在与朱瑶君再婚后已与共同财产混同，故在分割财产时，应区分被告的婚前个人财产与婚后共同财产进行依法分割。原告为证明其诉讼主张，向本院提交的证据及被告的质证意见如下：1.死亡、亲属关系证明1份，拟证明被继承人朱瑶君于2016年3月28日死亡以及原、被告与被继承人朱瑶君身份关系的事实；被告对该证据无异议，原告系朱瑶君与前夫所生，并非被告所生，朱瑶君与前夫离婚之初，原告由前夫抚养，而后由朱瑶君与被告抚养，对原告系本案继承人无异议；2.房屋电子登记（簿）查询证明11份、沈阳市不动产登记申请书、沈阳市不动产登记审批表各1份、宁波市不动产登记信息查询结果1份、宁波市（奉化）不动产登记情况证明1份、宁波市不动产登记情况证明1份、不动产登记查询证明1份，拟证明原告提交的遗产分割清单中所涉财产均系被继承人朱瑶君与被告的夫妻共同财产，其中50%的份额系被继承人的遗产；被告对证据的真实性无异议，但需要进一步核实所涉房产的具体位置及权利人，该些房产系被告与朱瑶君婚后用被告的婚前资金购房炒房所得，被告自××××年开始经商，至1998登记结婚积攒了一定资产，故要求根据被告婚前经商时间并考虑被告婚前财产合理分割本案诉争财产，关于财产分割清单中编号为12号的39.64平方米房产，该房屋还有一权利人王博，故该房屋不应该在本案中分割；3.合同编号201612011884宁波市存量房买卖合同1份，拟证明被告于2016年12月30日擅自将宁波市鄞州区中山东路369号2302室房产（以下简称中山东路2302室房产）以1156920元过户给严迎嘉的事实；被告对该证据无异议，该房产是以买卖形式办理的过户手续，严迎嘉未支付过房款，因严迎嘉没有钱款，亦无地方居住，且朱瑶君生前也同意给严迎嘉一套房产，只是因被告与严迎嘉关系不睦，故未办理过户手续；4.车辆查询信息1份，拟证明被告名下浙Ｂ×××××号路虎汽车系朱瑶君与被告共同财产的事实；被告对证据无异议，该车现由原告使用，购买时价格约50-60万元；5.合同编号201704004834宁波市存量房买卖合同1份，拟证明被告私自转移给严迎嘉的中山东路2302室房产价值180万元，其中90万元系朱瑶君遗产的事实；被告对真实性无异议，对关联性有异议，认为被告是以买卖的形式给严迎嘉的，而且现房屋登记在第三人名下，无法分割；6.证明2份、波士顿注册登记处证书1份，拟证明被继承人父母已先于其死亡的事实；被告不清楚，由法院审查。被告为证明其诉讼主张，向本院提交的证据及原告的质证意见如下：1.宁波市不动产登记信息查询结果1份、房地产转让合同2份，拟证明被继承人朱瑶君于2010年将华泰街房产及华泰街车库过户至原告名下，该房产及车库系朱瑶君与被告的夫妻共同财产，其中50%份额系被告所有，另50%份额应作为遗产分割；原告对该组证据无异议，所涉房产及车库系原告结婚前赠与原告所有的，仅是以买卖形式办理的过户手续，被告对此知情，该房屋系原告婚房，婚后也一直居住使用该房屋，故不属遗产；2.房地产转让合同2份，拟证明被继承人朱瑶君于2009年2月17日将樟树街房产过户给原告，原告又于2013年将该房产转让给案外人闻智兰，该房产也是被继承人朱瑶君与被告的夫妻共同财产，其中50%的份额是被告所有，另50%份额系朱瑶君的遗产应予以分割；原告对该组证据无异议，该房产过户给原告时，被告是知晓的，现房屋登记在第三人名下，不属于遗产；3.百丈派出所证明1份，拟证明严迎嘉是朱瑶君继子的事实；原告对该证据无异议，被告与朱瑶君结婚时，严迎嘉已经成年，不能证明是朱瑶君的继子；4.病理检查报告单、住院小结、检查报告单、门诊病历1组，拟证明严迎嘉患有甲状腺癌，自1999年手术后至今一直需要复查治疗，其多年来身体缺乏劳动能力的事实；原告对真实性无异议，1999年至今已有18年，不能证明严迎嘉没有劳动能力；5.宁波市第二医院脑彩超报告单1份，拟证明严迎嘉有神经性偏头痛，1997年至今一直复查治疗的事实；原告对真实性及关联性均有异议；6.宁波市中医院X线诊断报告单、MR诊断报告单、心电图报告单，拟证明严迎嘉患有颈椎退行性改变、腰椎间盘变性膨出、骨质增生，多年来缺乏劳动能力的事实；原告对证据的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，不能证明原告主张的证明内容；7.严迎嘉名下尾号5509、6775中国银行卡交易明细、尾号3389宁波银行交易明细、浙江省社会保险参保证明、浙江省职工基本养老保险历年参保证明、记账簿、微信聊天记录摘抄各1份、证明2份，拟证明严迎嘉由于身体原因没有工作，社保挂靠在被告与朱瑶君共同开办的宁波商盛冲压件有限公司，生活费一直由该公司以工资形式发放，但严迎嘉未实际工作，从而证明严迎嘉失去劳动能力依靠被告及被继承人扶养形成扶养关系的事实；原告对银行明细、参保证明无异议，对其他证据的真实性、合法性及关联性均有异议，从银行明细看，2011年以后朱瑶君是偶尔给严迎嘉汇款，但并非一直扶养严迎嘉，原告从未见过被告的两个儿子，只是近几年被告与其两个儿子才有联系，朱瑶君偶尔给严迎嘉房租等补助是有的，而且严迎嘉也是有股份分红的，严迎嘉仅依据长辈的偶尔经济帮助便认为存在扶养关系没有事实与法律依据，只有严迎嘉对朱瑶君赡养的情况下才能说明存在扶养关系；8.离婚证1份，拟证明严迎嘉于2008年10月14日离婚的事实；原告对该证据无异议。上述证据，本院认证意见如下：原告提交的证据1、6均系原件，且能够相互印证，本院予以认定；原告提交的证据2、3、5，被告对真实性无异议，本院对真实性予以认定；原告提交的证据4，被告无异议，本院予以认定。被告提交的证据1、2，原告无异议，本院予以认定；被告提交的证据3系公安机关出具的证明，本院予以认定；被告提交的证据4-6系严迎嘉多年来生病诊疗记录，不能反映其目前的身体状况，亦不能证明其是否丧失劳动能力，故对该些证据本院不予认定；被告提交的证据7中证明系证人证言，证人未出庭陈述，亦无其他证据佐证，本院不予认定；摘抄的微信聊天记录无原始记录对应，真实性无法确认，本院不予认定；其他证据仅能证明严迎嘉的社保缴纳情况、部分工资收入以及朱瑶君汇付严迎嘉部分款项，但相关款项性质无法证明，该组证明不能证明被告主张的证明内容，本院不予认定；被告提交的证据8系原件，真实合法，本院予以认定。审理中，本院根据被告申请调取了朱瑶君名下2016年1月1日至3月28日中国工商银行尾号2600信用卡交易明细、中国银行尾号5544交易明细，原告对证据的真实性无异议，对关联性有异议，认为被告提交的申请已经超过了举证期限，且朱瑶君的遗产还涉及多家公司，公司账户与朱瑶君及原、被告个人账户均有交易往来，无法判定款项性质，不同意在本案中处理；被告对本院调取的证据无异议。本院认为，上述证据系本院依法调取，本院予以认定。审理中，本院根据原、被告的申请委托宁波忠正房地产土地资产评估有限公司对位于辽宁省沈阳市铁西区云峰北街13-2号（2002）、辽宁省沈阳市铁西区（5门）、辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8-1号（4门）、浙江省宁波市鄞州区中山东路864号G-8、浙江省宁波市鄞州区东胜路11号1007室、浙江省宁波市鄞州区东胜路7号、浙江省宁波市奉化区溪口镇紫汀花园紫桂苑26号、浙江省舟山市朱家尖南沙金沙湾假日公寓东区6幢302室房地产进行了估价。原告支付评估费66022元，被告支付评估费25534元。原、被告对宁波忠正房地产土地资产评估有限公司的三份估价报告书及发票均无异议，本院予以认定。综上，根据当事人对事实的陈述以及本院确认的有效证据，本院确认本案事实如下：被继承人朱瑶君于2016年3月28日死亡，其与被告严某2系夫妻关系（均系再婚），朱瑶君生前与前夫育有一女即本案原告严某1，朱瑶君父母均先于其死亡。朱瑶君与严某2婚后购买了如下房产：1.辽宁省沈阳市铁西区云峰北街13-2号（2002），建筑面积59.08平方米，登记在严某2名下；2.辽宁省沈阳市铁西区（5门），建筑面积313.64平方米，登记在严某2与朱瑶君名下，现对外出租，仅有房产证尚未办理土地证；3.辽宁省沈阳市铁西区（6门），建筑面积355.52平方米，登记在严某2与朱瑶君名下，现系被告经营公司的办公用房；4.辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8号（1门），建筑面积1021.87平方米，登记在严某2与朱瑶君名下，作为培盛东方幼儿园使用；5.辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8号（2门），建筑面积713.84平方米，登记在严某2与朱瑶君名下，作为培盛东方幼儿园使用；6.辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8号（5门），建筑面积346.27平方米，登记在严某2与朱瑶君名下；7.辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8号（6门），建筑面积432.99平方米，登记在严某2与朱瑶君名下；8.辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8号（7门），建筑面积421.61平方米，登记在严某2与朱瑶君名下，作为培盛东方幼儿园使用；9.辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8-1号（2门），建筑面积704平方米，登记在严某2与朱瑶君名下，作为培盛东方幼儿园使用；10.辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8-1号（3门），建筑面积635.11平方米，登记在严某2与朱瑶君名下，作为培盛东方幼儿园使用；11.辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8-1号（4门），建筑面积1193.91平方米，登记在严某2与朱瑶君名下，尚未办理土地证，作为培盛东方幼儿园使用；12.辽宁省沈阳市铁西区云峰北街13-2号（2007），双方确认建筑面积39.64平方米，原登记在严某2名下；13.浙江省宁波市鄞州区中山东路864号G-8，建筑面积246.3平方米，登记在朱瑶君名下，现系被告经营公司的办公用房；14.浙江省宁波市鄞州区东胜路11号807室，建筑面积240.25平方米，登记在朱瑶君名下；15.浙江省宁波市鄞州区东胜路11号1007室，建筑面积240.25平方米，登记在朱瑶君名下；16.浙江省宁波市鄞州区东胜路7号，建筑面积275.4平方米，登记在朱瑶君名下；17.浙江省宁波市奉化区溪口镇紫汀花园紫桂苑26号，建筑面积389.6平方米，登记在朱瑶君名下；18.浙江省宁波市镇海区招宝山街道城关镇孙家畈村徐家1-4至1-8，建筑面积139.93平方米，登记在朱瑶君名下；19.浙江省舟山市朱家尖南沙金沙湾假日公寓东区6幢102室，建筑面积50.83平方米，登记在朱瑶君名下；20.浙江省舟山市朱家尖南沙金沙湾假日公寓东区6幢203室，建筑面积50.83平方米，登记在严某2名下；21.浙江省舟山市朱家尖南沙金沙湾假日公寓东区6幢302室，建筑面积50.83平方米，登记在朱瑶君名下；22.浙江省舟山市朱家尖南沙金沙湾假日公寓东区6幢303室，建筑面积50.83平方米，登记在严某2名下；23.浙江省舟山市朱家尖南沙金沙湾假日公寓东区6幢402室，建筑面积50.83平方米，登记在朱瑶君名下；24.樟树街房产，原登记在朱瑶君名下；25.华泰街房产及车库，原登记在朱瑶君名下；26.中山东路2302室房产，原登记在严某2名下；27.车牌号为浙Ｂ×××××号路虎轿车，登记在严某2名下。2009年2月17日，朱瑶君与原告严某1签订《房地产转让合同》一份，以买卖形式将上述编号为24的房产过户至严某1名下，严某1未实际支付对价。2013年9月18日，严某1与闻智兰签订《房地产转让合同》一份，约定将编号24的房产以40万元价格转让给闻智兰，现房屋登记在闻智兰名下。2010年5月17日，朱瑶君与原告严某1签订《房地产转让合同》二份，以买卖形式将上述编号为25的房产及车库过户至严某1名下，严某1未实际支付对价。该房屋系严某1的婚房，一直由严某1居住使用。2016年12月28日，被告严某2将上述编号为12的房产转让给王博。2016年12月30日，被告严某2与其儿子严迎嘉签订合同编号为201612011884号《宁波市存量房买卖合同》一份，以买卖形式将上述编号26的房产过户至严迎嘉名下，严迎嘉未实际支付对价。2017年4月19日，严迎嘉与孙春菊、周鸿签订编号为201704004834的《宁波市存量房买卖合同》，约定严迎嘉将编号为26的房产以180万元转让给孙春菊、周鸿。审理中，原、被告关于房屋价值计算方式达成如下意见：评估编号1房产，编号12的房产价值参照编号1单价确定；编号2至11的房产，评估编号2和编号11房产，500平方米以下的房产参照编号2单价确定价值，500平方米以上的房产参照编号11单价确定价值；编号13、16、17房产以评估价为准；评估编号15房产，编号14的房产价值参照编号15单价确定；编号18的房产价值以每平方米6500元计；编号19至编号23的房产，评估编号21房产，其他房产价值参照编号21单价确定。2017年11月16日，宁波忠正房地产土地资产评估有限公司出具估价报告书：编号1房产在价值时点2017年11月7日房地产的市场价值为人民币424400元，综合单价约为人民币7183元/㎡;编号2房产在价值时点2017年11月7日房地产的市场价值为人民币3947500元，综合单价约为人民币12586元/㎡;编号11房产在价值时点2017年11月7日房地产的市场价值为人民币11034100元，综合单价约为人民币9242元/㎡;编号13房产在价值时点2017年10月31日房地产的市场价值为人民币4581700元;编号15房产在价值时点2017年10月31日房地产的市场价值为人民币3252000元，综合单价约为人民币13536元/㎡;编号16房产在价值时点2017年10月31日房地产的市场价值为人民币2266600元；编号17房产在价值时点2017年10月31日房地产的市场价值为人民币8402100元；编号21房产在价值时点2017年11月3日房地产的市场价值为人民币363900元，综合单价约为人民币7159元/㎡。因评估，原告支付评估费66022元，被告支付评估费25534元。根据评估单价，双方确认上述房屋价值：编号1为424400元、编号2为3947500元、编号3为4474575元、编号4为9444123元、编号5为6597309元、编号6为4358154元、编号7为5449612元、编号8为5306383元、编号9为6506368元、编号10为5869687元、编号11为11034100元、编号12为284734元、编号13为4581700元、编号14为3252000元、编号15为3252000元、编号16为2266600元、编号17为8402100元、编号18为909545元、编号19-23均为363900元。另查明，截至2016年3月28日，被继承人朱瑶君名下中国银行尾号5544账户余额为26539元，现原、被告均不清楚该账户银行凭证去向。又查明，严某2与严迎嘉系父子关系，严迎嘉于1972年11月8日出生，严某2与朱瑶君再婚时，严迎嘉已成年。原告严某1与被告严某2因浙Ｂ×××××号路虎轿车的产权归属问题正在本院诉讼，该案仍在审理中。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；无遗嘱的，按照法定继承办理。被继承人朱瑶君生前未立遗嘱，故本案应按法定继承分割遗产。关于继承人的范围，原告认为朱瑶君与严某2再婚时，严迎嘉已成年，与朱瑶君不存在扶养关系，不应作为本案继承人；被告认为严迎嘉身患多种疾病，无法工作，没有生活来源，一直由朱瑶君与严某2共同照顾，严迎嘉与朱瑶君形成扶养关系，系本案继承人。本院认为，被告提交的证据仅能证明严迎嘉因病治疗情况，不能证明其有无劳动能力，基于朱瑶君与严某2的身份关系，朱瑶君给予严迎嘉经济帮助亦合乎情理及常理，严迎嘉于朱瑶君与严某2再婚时已成年，又有一段婚姻关系，不能因此证明严迎嘉与朱瑶君形成扶养关系，故严迎嘉不应作为本案继承人。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中严某2未举证证明其与朱瑶君对婚姻关系存续期间取得的财产有特别约定，故所得财产应系共同财产。关于编号为24、25的房产及车位，编号24的房产于2009年过户至严某1名下，又于2013年转让给案外人，编号25的房产及车位于2010年过户至严某1名下，上述财产于朱瑶君去世时已非朱瑶君或严某2名下，故不属于遗产，本案中不予处理。关于编号27的轿车，现原、被告因该车的所有权归属正在本院诉讼，产权归属尚未明晰，双方可待产权确定后另行主张。关于编号12及26的房产，该两套房屋均系朱瑶君与严某2婚后取得，属于夫妻共同财产，朱瑶君去世时，该两套房屋仍登记在严某2名下，故其中50%的份额应作为朱瑶君的遗产分割，现因该两套房屋已被被告严某2处分，原告主张编号12房产价值按评估的编号1房产价格确定，编号26房产价值以严迎嘉转让价格确定，均符合本案实际情况，亦未高出本案所评估的相近地段的房产单价，故本院予以准许，上述两套房产价值合计2084734元，属于遗产价值1042367元。关于编号1至11,13至23的房产（合计价值为87895656元），因该些财产均系夫妻共同财产，其中二分之一属于遗产，遗产价值为43947828元。综上，本案遗产价值合计为44990195元，因被告严某2在朱瑶君去世后擅自处分遗产，本院根据其处分的遗产价值酌情予以少分，故酌情确定原告可分得遗产价值22540000元，被告可分得遗产价值22450195元，本院将结合双方意见，并综合分析本案房产的实际使用情况、遗产价值、从有利于生产生活需要考虑予以分割。原、被告均同意编号15、16、18-23的房产归原告所有，本院予以准许，其余财产，编号为1、7、17的房产归原告所有，其他财产归被告所有，综合双方分得遗产，被告还需支付原告遗产分割款16243元。关于被告抗辩的其与朱瑶君结婚前已积累了一定资产，在分割遗产时应区分其婚前个人财产的主张，因被告未举证证明本案讼争财产中有其婚前个人财产，亦未举证证明其婚前个人财产的具体数额，故对该意见，本院不予采纳。关于被告要求分割的朱瑶君的首饰及农村别墅，因未提交相关证据，本院不予处理；被告主张分割的朱瑶君擅自汇付原告的2000万元款项，原告予以否认，被告未提交相应证据，且该事实可能涉及其他法律关系，故本案中不予处理，被告可另行诉讼。关于朱瑶君名下中国银行账户余额26539元，因该款项系夫妻共同财产，其中13269.5元归严某2所有，其余13269.5元应作为遗产分割，原、被告各继承6634.75元。关于被告要求调取的朱瑶君名下其他银行账户信息，因被告提交具体账户明细时已超过举证期限，且原告明确表示关于朱瑶君与严某2的银行账户款项将另案处理，故本院不再调取。关于被告主张的与原告之间的其他经济纠纷，因与本案属不同法律关系，双方可另行诉讼解决。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条第一款、第二十九条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第59条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、登记在严某2名下的位于辽宁省沈阳市铁西区云峰北街13-2号（2002）房产（房证号为沈房权证中心字第××号）、浙江省舟山市朱家尖南沙金沙湾假日公寓东区6幢203室房产（房证号为舟房权证普字第××号）、浙江省舟山市朱家尖南沙金沙湾假日公寓东区6幢303室房产（房证号为舟房权证普字第××号）、登记在朱瑶君与严某2名下位于辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8号（6门）房产（房证号为N060460002-1，N060460002-2）以及登记在被继承人朱瑶君名下的位于浙江省宁波市鄞州区东胜路11号1007室房产（含固定装修，房证号为甬房权证江东字第××号）、浙江省宁波市鄞州区东胜路7号房产（含固定装修，房证号为甬房权证江东字第××号）、浙江省宁波市奉化区溪口镇紫汀花园紫桂苑26号房产（含固定装修，房证号为房权证奉化市字第××号）、浙江省宁波市镇海区招宝山街道城关镇孙家畈村徐家1-4至1-8房产、浙江省舟山市朱家尖南沙金沙湾假日公寓东区6幢102室房产（房证号为舟房权证普字第××号）、浙江省舟山市朱家尖南沙金沙湾假日公寓东区6幢302室房产（房证号为舟房权证普字第××号）、浙江省舟山市朱家尖南沙金沙湾假日公寓东区6幢402室房产（房证号为舟房权证普字第××号）由原告严某1继承；被告严某2于本判决生效后十日内协助原告严某1办理上述房产的过户登记手续，因过户产生的费用由原告严某1负担；二、登记在严某2与朱瑶君名下的位于辽宁省沈阳市铁西区（5门）房产（房证号N060460026-1，N060460026-2）、辽宁省沈阳市铁西区（6门）房产（房证号N060460016-1，N060460016-2）、辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8号（1门）房产（房证号N060460862-1，N060460862-2）、辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8号（2门）房产（房证号N060460876-1，N060460876-2）、辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8号（5门）房产（房证号N060460029-1，N060460029-2）、辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8号（7门）房产（房证号N060460003-1，N060460003-2）、辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8-1号（2门）房产（房证号N060460021-1，N060460021-2）、辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8-1号（3门）房产（房证号N060460004-1，N060460004-2）、辽宁省沈阳市铁西区兴顺街8-1号（4门）房产（房证号N060460877-1，N060460877-2）以及登记在被继承人朱瑶君名下的位于浙江省宁波市鄞州区中山东路864号G-8房产（含固定装修，房证号甬房权证江东字第××号）、浙江省宁波市鄞州区东胜路11号807室房产（房证号为甬房权证江东字第××号）归被告严某2所有；原告严某1于本判决生效后十日内协助被告严某2办理上述房产的过户登记手续，因过户产生的费用由被告严某2负担；三、被告严某2支付原告严某1遗产分割款16243元，限于本判决生效后十日内履行完毕；四、被继承人朱瑶君中国银行股份有限公司账户38×××44账户余额26539元，其中6634.75元由原告严某1继承，其余19904.25元归被告严某2所有。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费266751元，保全费5000元，合计诉讼费271751元，评估费91556元，由原告严某1负担184154元，被告严某2负担179153元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。审 判 长  谢红丹审 判 员  李胜利人民陪审员  徐慧娥二〇一八年二月二十六日代书 记员  王琴琴