山东省日照市东港区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东商初字第1716号
原告：中国建设银行股份有限公司日照分行，住所地日照市黄海一路86号。
诉讼代表人：刘军，行长。
委托代理人：孙旗，山东东方太阳律师事务所律师。
委托代理人：高凤，山东东方太阳律师事务所律师。
被告：日照通岳物流有限公司，住所地日照市日照南路汽车商贸城（204国道东侧，镀管厂南侧）。
法定代表人：陈洪海，董事长。
被告：日照泰坤经贸有限公司，住所地日照市山海路北、临沂路东（河山工业园）。
法定代表人：李兵华，经理。
被告：山东金拓能源有限公司，住所地日照市北京路万基国际（航贸中心）001号楼B座802室。
法定代表人：杨乐法，总经理。
委托代理人：焦卫华，山东澎湃律师事务所律师。
委托代理人：王珊珊，山东澎湃律师事务所实习律师。
被告：日照恒华燃料有限公司，住所地日照市海滨二路156号1#1单元302室。
法定代表人：陈洪海，董事长。
被告：日照大发贸易有限公司，住所地日照市204国道汽车商贸城（日照小岭南头村段）。
法定代表人：陈洪海，董事长。
被告：陈洪海，居民。
被告：马西文，居民。
被告：陈艳华，居民。
被告：王光秀，居民。
被告：陈常菊，居民。
原告中国建设银行股份有限公司日照分行诉被告日照通岳物流有限公司、被告日照泰坤经贸有限公司、被告山东金拓能源有限公司、被告日照恒华燃料有限公司、被告日照大发贸易有限公司、被告陈洪海、被告马西文、被告陈艳华、被告王光秀、被告陈常菊借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司日照分行的委托代理人高凤、被告日照通岳物流有限公司、被告日照恒华燃料有限公司、被告日照大发贸易有限公司、被告陈洪海到庭参加了诉讼，被告日照泰坤经贸有限公司、被告山东金拓能源有限公司、被告马西文、被告陈艳华、被告王光秀、被告陈常菊经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司日照分行诉称：2015年5月27日，原告与被告日照通岳物流有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：被告日照通岳物流有限公司向原告借款人民币9500000元，借款期限十一个月，自2015年5月27日起至2016年4月26日止，贷款利率为年利率7.14%，按月结息，结息日为固定每月的第20日。其余被告均对被告日照通岳物流有限公司的上述借款提供担保，其中被告陈艳华以其名下日房权证市字第号房产提供了抵押担保。合同签订后，原告按时履行了付款义务，但被告日照通岳物流有限公司的行为已经危及原告的债权安全，根据法律规定以及原被告各方签订的贷款合同、担保合同约定，原告有权提前收回贷款，请求法院依法判令被告偿还原告借款本金9500000元及利息，原告依法对日房权证市字第号房产享有优先受偿权，同时被告承担本案的全部诉讼费及保全费。
被告日照通岳物流有限公司、被告日照恒华燃料有限公司、被告日照大发贸易有限公司、被告陈洪海均答辩称：对原告起诉的事实无异议。
被告山东金拓能源有限公司答辩称：原告与被告山东金拓能源有限公司签订的《最高额保证合同》真实有效，请求法院依法审理，依法裁决。
案经送达，被告日照泰坤经贸有限公司、被告山东金拓能源有限公司、被告马西文、被告陈艳华、被告王光秀、被告陈常菊未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。
经审理查明：2015年5月18日，原告（乙方、债权人）与被告陈洪海、被告王光秀（甲方、保证人）签订编号为建日营（保）2015-0404号《本金最高额保证合同》（自然人版），合同主要约定：鉴于乙方为日照通岳物流有限公司（债务人）连续办理发放人民币/外币贷款授信业务而将要与债务人在2015年5月18日至2018年5月18日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件，甲方愿意为债务人在主合同项下一系列债务提供最高额保证；本保证的担保范围为不超过人民币10000000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）……乙方实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费……财产保全费……律师费等）；甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证；本合同项下的保证期间按乙方为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。若发生法律法规规定或主合同约定的事项，乙方宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期日后两年止；如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否由第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方按照本合同约定在其保证范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。
2015年5月19日，原告（乙方、债权人）与被告马西文、被告陈常菊（甲方、保证人）签订编号为建日营（保）2015-0405号《本金最高额保证合同》（自然人版），合同主要约定：鉴于乙方为日照通岳物流有限公司（债务人）连续办理发放人民币/外币贷款授信业务而将要与债务人在2015年5月19日至2018年5月19日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件，甲方愿意为债务人在主合同项下一系列债务提供最高额保证；本保证的担保范围为不超过人民币10000000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）……乙方实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费……财产保全费……律师费等）；甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证；其他关于保证期限等主要内容的约定与上述《本金最高额保证合同》（自然人版）基本一致。
同日，原告中国建设银行股份有限公司日照分行（乙方、债权人）与被告日照泰坤经贸有限公司、被告山东金拓能源有限公司、被告日照恒华燃料有限公司、被告日照大发贸易有限公司（甲方、保证人）分别签订建日营（保）2015-0401号、建日营（保）2015-040号、建日营（保）2015-0402号、建日营（保）2015-0403号《本金最高额保证合同》，合同均主要约定：鉴于乙方为日照通岳物流有限公司（债务人）连续办理发放人民币/外币贷款授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2015年5月19日至2018年5月19日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件，甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证；本保证的担保范围为主合同项下不超过人民币10000000元的本金余额以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费……律师费等）；保证方式均为连带责任保证，其他关于保证期限等主要内容的约定与上述《本金最高额保证合同》（自然人版）基本一致。
2015年5月19日，原告（乙方、抵押权人）与被告陈艳华（甲方、抵押人）签订合同编号为建日营（抵）2015-040号《最高额抵押合同》（自然人版），合同主要约定：鉴于乙方为日照通岳物流有限公司（债务人）连续办理发放人民币/外币贷款授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2015年5月19日至2018年5月19日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协及/或其他法律性文件，甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押（抵押清单所列财产为房产，房产证号为：日房权证市字第号，处所：黄海三路）；本最高额抵押的担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）……乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费……财产保全费……律师费等）；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币玖佰伍拾万元整；债务人不履行主合同项下的到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产；乙方处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费……）后，优先用于清偿主合同项下的债务，剩余价款退回甲方。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否由第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方按照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。抵押合同签订后，2015年5月20日，抵押房产在日照市房地产管理局办理抵押登记，他项权利证号为日房他证市字第201505200**号。
2015年6月29日，原告（乙方、贷款人）与被告日照通岳物流有限公司（甲方、借款人）签订合同编号为【2015】建日营（贷）2015-040号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：甲方向乙方借款人民币玖佰伍拾万元整；合同约定的借款期限为11个月，即从2015年5月27日起至2016年4月26日；本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率，即7.14%，在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；本合同项下贷款发放账户为3797；乙方有权将甲方的还款首先用于偿还本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还。但对于本金逾期超过九十天仍未收回的贷款、利息逾期超过九十天仍未收回的贷款或者法律、法规或规章另有规定的贷款，甲方的还款在偿还上述费用后应按照先还本后还息的原则偿还；甲方应在结息日向乙方支付到期利息。首次付息日为贷款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清；还本计划如下：期限22个月，贷款到期一次性还款；甲方的义务：（一）按照本合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用；……甲方违约情形：（一）甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务；出现上述任一情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：……宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金及利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款逾期是指未按期清偿或超过合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由甲方承担；对于其他费用，甲乙双方约定如下：本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、保管、鉴定、公证、税务、技术、环保、监理等其他费用，由甲方承担。
合同签订后，原告按约于2015年5月27日向被告日照通岳物流有限公司发放借款9500000元，但被告未按约归还借款利息。被告日照通岳物流有限公司足额还息至2015年6月21日，2015年7月21日偿还利息23.65元，后被告日照通岳物流有限公司未再支付借款利息。
原告主张被告违反合同约定未按期还息，危及原告债权，根据合同约定原告有权宣布贷款立即到期，要求被告日照通岳物流有限公司立即偿还合同项下所有到期或未到期借款本息。故于2015年9月23日向本院提起诉讼，要求被告日照通岳物流有限公司立即归还借款本息，其他被告承担连带清偿责任。
上述事实，上述事实，有当事人陈述、本金最高额保证合同、本金最高额保证合同（自然人版）、最高额抵押合同（自然人版）、他项权利证书、人民币流动资金贷款合同、借款借据等在案佐证，足以认定。
本院认为：原告与被告日照通岳物流有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与被告马西文、被告陈常菊、被告陈洪海、被告王光秀签订的《本金最高额保证合同》（自然人版），与被告日照泰坤经贸有限公司、被告山东金拓能源有限公司、被告日照恒华燃料有限公司、被告日照大发贸易有限公司签订的《本金最高额保证合同》，与被告陈艳华签订的《最高额抵押合同》（自然人版）均系各方当事人的真实意思表示，其内容不违背法律、行政法规的强制性规定，双方之间借款、担保合同关系均成立并有效，本院予以确认。合同签订后，原告按约定向被告日照通岳物流有限公司发放借款本金9500000元，适当履行了合同义务，被告日照通岳物流有限公司亦应按照合同约定按约支付利息，然其自2015年7月21日起未能按约足额支付利息，显属违约，根据人民币流动资金贷款合同的约定，原告有权宣布贷款立即到期并要求被告立即偿还合同项下所有未到期债务的本息，故对于原告要求被告归还借款本金9500000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。
原告与被告陈艳华签订最高额抵押合同并就涉案房屋办理了抵押登记，抵押权设立。而诉争借款发生在抵押合同约定的债务发生期限内，故原告有权对抵押物进行折价或者对拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿权。关于优先受偿权的范围，虽诉争最高额抵押合同约定的债权确定期间为2015年5月19日至2018年5月19日，但依照《中华人民共和国物权法》第二百零六条“有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：……（三）新的债权不可能发生；……”之规定，原告于2015年9月23日向本院提起诉讼主张提前收回诉争借款，故2015年9月23日最高额抵押担保的主债权确定。被告陈艳华提供的抵押物（房产证号为：日房权证市字第号，他项权利证号：日房他证市字第201505200**号）所担保的最高限额为人民币9500000元，故原告有权就日房权证市字第号项下房屋折价、拍卖、变卖款对诉争贷款本金及至2015年9月23日的利息在最高限额9500000元限额内优先受偿。
诉争借款均发生在各保证人承担保证责任的有效期内，故被告日照泰坤经贸有限公司、被告山东金拓能源有限公司、被告日照恒华燃料有限公司、被告日照大发贸易有限公司、被告陈洪海、被告马西文、被告王光秀、被告陈常菊作为诉争借款连带责任保证人，应在保证期限内对诉争借款本息承担连带清偿责任。被告日照泰坤经贸有限公司、被告山东金拓能源有限公司、被告日照恒华燃料有限公司、被告日照大发贸易有限公司、被告陈洪海、被告马西文、被告王光秀、被告陈常菊的保证责任范围，合同均约定不超过人民币10000000元的本金余额，故上述八被告应对诉争贷款本金9500000元及利息承担连带清偿责任。上述被告承担保证责任后，有权根据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定向被告日照通岳物流有限公司追偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告日照通岳物流有限公司于本判决生效之日起七日内归还原告中国建设银行股份有限公司日照分行借款本金人民币9500000元及利息（利息按合同约定计算，随本付清）。
二、原告中国建设银行股份有限公司日照分行有权对诉争借款本金9500000元及利息对被告陈艳华提供的位于日照市海滨五路东黄海三路南宏德购物中心001幢01单元（01）657号（房产证号20**）的房产折价或拍卖变卖的价款在最高限额9500000元限额内优先受偿。
三、被告日照泰坤经贸有限公司、被告山东金拓能源有限公司、被告日照恒华燃料有限公司、被告日照大发贸易有限公司、被告陈洪海、被告马西文、被告王光秀、被告陈常菊对诉争贷款本金9500000元及利息承担连带清偿责任。
四、被告日照泰坤经贸有限公司、被告山东金拓能源有限公司、被告日照恒华燃料有限公司、被告日照大发贸易有限公司、被告陈洪海、被告马西文、被告王光秀、被告陈常菊、被告陈艳华承担担保责任后，有权向被告日照通岳物流有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费78300元，保全费5000元，均由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审 判 长 丁 浩
人民陪审员 刘 虹
人民陪审员 王厚雨
二〇一六年六月十五日
书 记 员 秦雪琳