苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）虎商初字第0517号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。
法定代表人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人闫涛，该公司法务。
委托代理人ＸＸ，该公司法务。
被告无锡市潋艳化纤印染有限公司，住所地江苏省无锡市锡北私营经济园前村工业A区36号。
法定代表人徐伟锋，该公司总经理。
被告无锡市先锋毛绒有限公司，住所地江苏省无锡市北塘区前村工业园A区38号。
法定代表人徐科，该公司总经理。
被告徐景丰。
被告孟来娣。
被告孟金珍。
被告徐科。
被告徐伟锋。
原告仲利国际租赁有限公司与被告无锡市潋滟化纤印染有限公司、无锡市先锋毛绒有限公司、徐景丰、孟来娣、孟金珍、徐科、徐伟锋租赁合同纠纷一案，本院于2014年4月28日受理后，由审判员唐跃健独任审判，后转为适用普通程序，依法组成了合议庭，并于2014年12月19日公开开庭进行了审理。原告仲利国际租赁有限公司的委托代理人ＸＸ到庭参加诉讼，被告无锡市潋滟化纤印染有限公司、无锡市先锋毛绒有限公司、徐景丰、孟来娣、孟金珍、徐科、徐伟锋经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利国际租赁有限公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物定型机、燃煤加热炉、变频起毛机、染色机闭式冷却塔、起毛机、220轧车进落布联合机各一台予被告无锡市潋滟化纤印染有限公司使用，签订有合同号为AA1303XXXXABX的《租赁合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2013年3月28日至2016年3月28日，共计三年18期，第1-6期每期租金为121600元，第7-12期每期租金为110933元，第13-17期每期租金为94133元，第18期每期租金为84133元，租金支付方式为自2013年4月28日起每隔2个月之同一日支付。被告无锡市先锋毛绒有限公司、徐景丰、孟来娣、孟金珍、徐科、徐伟锋为被告无锡市潋滟化纤印染有限公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订《保证书》。原告依约向被告无锡市潋滟化纤印染有限公司交付上述机器设备后，被告无锡市潋滟化纤印染有限公司目前实际向原告支付租金明细如下：仅支付第1至第5期租金共计608000元；已到期之第6期部分租金（租金日为2014年2月28日）计121600元尚未支付；未到期之第7-18期租金共计1220396元尚未支付。双方合同履行期间，被告无锡市潋滟化纤印染有限公司自2014年2月28日起即出现违约延滞支付情形，经原告多次催收，目前仍拖欠到期租金未付。嗣后原告现场查看得知，被告无锡市潋滟化纤印染有限公司经营十分困难，置原告的租金权利于非常危险地步，故被告无锡市潋滟化纤印染有限公司上述违约行为已严重损害了原告的合法权益。因被告无锡市潋滟化纤印染有限公司的违约行为严重违反了《租赁合同》的约定，为了保障原告合法权益不被继续侵害，依照双方《租赁合同》第十一条第一项、第九项之约定：“承租人如有下列情形之一，出租人得终止租赁合同，请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其它费用：（一）未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化。（九）承租人对本合同约定之任何约定，未遵守或履行时。”原告依此请求判令被告无锡市潋滟化纤印染有限公司支付原告租金共计1341996元（其中暂截至2014年2月28日的已到期租金121600元，未到期租金1220396元），依据《租赁合同》第二十一条之规定，在三位被告全额支付上述款项前，合同号为AA1303XXXXABX《租赁合同》项下租赁标的物的所有权仍归原告，原告有权以处置租赁标的物所获款项抵偿上述全额或部分款项。另依据双方《租赁合同》第十二条之约定：“承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十加付违约金。”原告请求被告无锡市潋滟化纤印染有限公司立即支付自2014年2月28日开始暂结至2014年4月18日之违约金计36031元。［计算方法为：36031=1341996×（49／365天）×20%］；2014年4月18日以后则原告仍依实际迟延天数，继续主张权利。综上所述，因被告无锡市潋滟化纤印染有限公司违约行为严重损害了原告的合法权益，而被告无锡市先锋毛绒有限公司、徐景丰、孟来娣、孟金珍、徐科、徐伟锋作为被告无锡市潋滟化纤印染有限公司的连带保证人向原告提供连带保证，故原告同时请求判令被告无锡市先锋毛绒有限公司、徐景丰、孟来娣、孟金珍、徐科、徐伟锋承担连带保证责任。故原告诉至法院，请求依法判令：1、被告无锡市潋滟化纤印染有限公司支付原告租金、违约金共计1378027元（其中暂截至2014年2月28日的已到期租金121600元，未到期租金1220396元，共计1341996元；按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，暂截至2014年4月18日照周年利率百分之二十计算的违约金36031元）；2、被告无锡市先锋毛绒有限公司、徐景丰、孟来娣、孟金珍、徐科、徐伟锋承担连带保证责任；3、在七被告全额支付上述款项前，合同号为AA1303XXXXABX《租赁合同》项下租赁标的物的所有权归原告，原告有权以处置租赁标的物所获款项抵偿上述全额或部分款项；4、本案案件受理费、保全费等费用由七被告连带承担。庭审中，原告撤回第三项诉讼请求中“原告有权以处置租赁标的物所获款项抵偿上述全额或部分款项”的诉讼请求。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
1、《租赁合同》，证明原告与被告无锡市潋滟化纤印染有限公司双方属于租赁合同关系，原告将涉案标的物出租予被告无锡市潋滟化纤印染有限公司使用；
2、《租赁物交付与验收证明》，证明原告将涉案标的物交付于被告无锡市潋滟化纤印染有限公司并经其验收后完全满意；
3、《保证书》，证明被告无锡市先锋毛绒有限公司、徐景丰、孟来娣、孟金珍、徐科、徐伟锋对被告无锡市潋滟化纤印染有限公司在本案中的债务承担连带清偿责任。
被告无锡市潋滟化纤印染有限公司、无锡市先锋毛绒有限公司、徐景丰、孟来娣、孟金珍、徐科、徐伟锋未作答辩，亦未提供证据。
本院认证意见：原告提交的证据1-3真实性予以确认，可作为认定本案事实的证据使用。
本院经审理查明：
2013年3月22日，原告仲利国际租赁有限公司（出租人）与被告无锡市潋滟化纤印染有限公司（承租人）签订了合同编号为AA1303XXXXABX的《租赁合同》一份。该合同约定：出租人出租本合同租赁事项栏内记载之租赁标的物（定型机皇吉hj220、燃煤加热炉、变频起毛机、染色机闭式冷却塔、起毛机、220轧车进落布联合机各一台）出租予承租人。租赁标的物即为上述《买卖合同》之标的物，租赁物成本为人民币1861000元。租赁期间为2013年3月28日至2016年3月28日止。合同项下应付租金包括首付租金和租金，其金额系含增值税税费。首付租金320499.32元应于2013年3月28日支付，余下租金按以下方式支付：第1-6期每期租金为121600元，第7-12期每期租金为110933元，第13-17期每期租金为94133元，第18期每期租金为84133元，租金支付方式为自2013年4月28日起每隔2个月之同一日支付。《租赁合同》第三条第三款约定：如任意一期租金，或其它规定之费用或各该租金或费用之任何部份到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之二十加计迟延利息。《租赁合同》第十一条第一项、第二项、第九项约定：未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化，依破产法规定声请宣告破产、声请公司重整、停止营业、清理债务时，承租人对本合同之任何约定，未遵守或履行时，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用。《租赁合同》第十二条约定：承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。《租赁合同》还在“优先购买权”部分明确：本合同租赁期满时，若没有承租人违约发生或正在继续，则承租人有权以0元价格取得租赁物所有权，租赁物将按届时状态转为承租人所有。
同日，被告无锡市先锋毛绒有限公司、徐景丰、孟来娣、孟金珍、徐科、徐伟锋作为保证人在原告提供的《保证书》的“保证人”处签字。《保证书》确认，保证人同意根据无锡市潋滟化纤印染有限公司（承租人）的申请，就仲利国际租赁有限公司与承租人订立的合同号为AA1303XXXXABX的《租赁合同》及其所有附件项下的承租人应负债务提供以仲利国际租赁有限公司为受益人的不可撤销的连带责任保证，并无权提前解除该保证书；保证范围为承租人在主合同项下应向出租人支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项；当承租人不履行主合同项下义务时，保证人无条件地向出租人承担连带清偿责任。
同日，被告无锡市潋滟化纤印染有限公司在《租赁物交付与验收证明书》上盖章确认《租赁合同》约定的租赁物已交付于承租人，承租人并予以验收。
原告按约交付被告无锡市潋滟化纤印染有限公司上述租赁物后，被告无锡市潋滟化纤印染有限公司仅支付第1至第5期租金共计608000元；已到期之第6期部分租金（租金日为2014年2月28日）计121600元尚未支付；未到期之第7-18期租金共计1220396元。原告催讨未果，提起本案诉讼。
庭审中，原告仲利国际租赁有限公司明确主张的违约金是以剩余全部未付租金1341996元为基数，按照年利率百分之二十自2014年3月1日暂计算至2014年4月18日的违约金为36031元，之后的违约金不再主张。
以上事实均有经庭审质证、认证的证据及庭审笔录予以证实，本院予以认定。
本院认为，第一，原告与被告无锡市潋滟化纤印染有限公司签订的《租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告与被告无锡市潋滟化纤印染有限公司之间存在融资租赁合同关系。原告按约向被告无锡市潋滟化纤印染有限公司购买了租赁标的物并将租赁标的物出租给被告无锡市潋滟化纤印染有限公司后，被告无锡市潋滟化纤印染有限公司应依约向原告支付租金。被告无锡市潋滟化纤印染有限公司未按约向原告支付租金，系属违约，应承担相应的违约责任。原告仲利国际租赁有限公司要求被告无锡市潋滟化纤印染有限公司支付全部租金（包括未届期）1341996元的诉请，本院予以支持。
第二，关于违约金的计算，庭审中原告明确按照《租赁合同》第十二条的约定，以租金总余额1341996元为基数，按照年利率百分之二十计算迟延利息，计算至2014年4月18日为36031元，之后不再计算。本院对此予以认可。
第三，被告无锡市先锋毛绒有限公司、徐景丰、孟来娣、孟金珍、徐科、徐伟锋向原告出具保证书，在被告无锡市潋滟化纤印染有限公司未按约支付租金时，其应依保证书的约定向原告承担约定的担保责任。故对原告要求被告无锡市先锋毛绒有限公司、徐景丰、孟来娣、孟金珍、徐科、徐伟锋对被告无锡市潋滟化纤印染有限公司上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。被告无锡市先锋毛绒有限公司、徐景丰、孟来娣、孟金珍、徐科、徐伟锋承担责任后，有权向被告无锡市潋滟化纤印染有限公司追偿。
第四，《租赁合同》约定的承租人取得租赁物所有权的条件未成就，故租赁物的所有权仍归原告所有。
被告无锡市潋滟化纤印染有限公司、无锡市先锋毛绒有限公司、徐景丰、孟来娣、孟金珍、徐科、徐伟锋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃相应的抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告无锡市潋滟化纤印染有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金1341996元。
二、被告无锡市潋滟化纤印染有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金36031元。
三、被告无锡市先锋毛绒有限公司、徐景丰、孟来娣、孟金珍、徐科、徐伟锋对被告无锡市潋滟化纤印染有限公司的上述债务承担连带清偿责任；并有权在承担保证责任后向被告无锡市潋滟化纤印染有限公司追偿。
四、确认租赁标定型机皇吉hj220、燃煤加热炉、变频起毛机、染色机闭式冷却塔、起毛机、220轧车进落布联合机各一台的所有权归属于原告仲利国际租赁有限公司。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17658元，公告费600元，合计18258元，由七被告负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告。原告预交的案件受理费，本院不再退还。
（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：苏州新区农行商业街支行，账号：548401040002924）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部；账号：10-550101040009599。
审 判 长 刘晓夏
审 判 员 唐跃健
人民陪审员 韩国英
二〇一四年十二月十九日
书 记 员 施忠丽
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。