广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法民三初字第575号
原告交通银行股份有限公司佛山分行。
法定代表人王哲，行长。
委托代理人邹倩君，广东广立信律师事务所律师。
被告佛山市南海舜锵五金塑料制品有限公司。
法定代表人戴亚艺。
被告戴亚艺，男，汉族，1970年1月22日出生。
被告潘广明，女，汉族，1976年7月28日出生。
被告李舜豪，男，汉族，1966年6月23日出生。
被告戴亚艺、潘广明、李舜豪的委托代理人黄金堂，广东法岸律师事务所律师。
原告交通银行股份有限公司佛山分行诉被告佛山市南海舜锵五金塑料制品有限公司（以下简称“舜锵公司”）、戴亚艺、潘广明、李舜豪金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，由审判员汪占毛担任审判长，与审判员许红青、人民陪审员邵伟东组成合议庭，并于2014年4月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人邹倩君，被告戴亚艺、潘广明、李舜豪的委托代理人黄金堂到庭参加诉讼，被告舜锵公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：
一、原、被告签约情况
《小企业流动资金借款合同》
2013年3月26日，被告舜锵公司作为借款人、原告作为贷款人签订编号为佛交银流借字20130990325号《流动资金借款合同》，合同约定：舜锵公司向原告借款人民币1050万元，借款期限不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2014年3月28日；本合同采取一次还本分次付息法，贷款本金于贷款到期日归还；按月结息，每月的20日结息，贷款最后到期时利随本清；贷款利率人民币固定利率，按贷款实际发放日一年期基准利率上浮15%，合同期内均按该利率执行；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，贷款逾期的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；若借款人违反本合同的约定或者停产、歇业，借款人及其关联方涉及重大诉讼、仲裁、行政措施，或者主要资产或本合同项下担保物被采取了财产保全或其他强制措施的，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还所有借款本金、利息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的律师费等。
《最高额抵押合同》
2013年3月26日，被告李某作为抵押人、原告作为抵押权人签订编号为佛交银最抵非额字20130990325号《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人为被告舜锵公司在2013年3月26日至2016年3月26日期间与抵押权人因借贷关系而订立的授信业务合同提供最高额抵押担保；抵押人提供的抵押财产是其名下的房地产；抵押担保的最高债权额为人民币1260万元，担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金，以及原告为实现债权及抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等。上述抵押物于2013年3月28日办理了抵押登记手续，取得他项权利证书，原告为他项权利人。
（三）《最高额保证合同》
1、2013年3月28日，被告李某作为保证人、原告作为债权人签订编号为佛交银最保非额字20130990325-1号《最高额保证合同》；
2、2013年3月28日，被告戴亚艺作为保证人、原告作为债权人签订编号为佛交银最保非额字20130990325-2号《最高额保证合同》，被告潘广明作为保证人配偶在该合同中签名确认：本人（姓名：潘广明；证件种类：身份证）系保证人的配偶，本人已认真阅读并确认本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿；
三份合同均约定：保证人为被告舜锵公司在2013年3月26日至2014年3月26日期间与债权人因借贷关系而订立的授信业务合同提供最高额保证担保；担保的最高债权额为1260万元；保证责任为连带责任保证；保证范围包括各主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金，以及原告为实现债权而支出的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等费用；主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，原告有权自行决定行使权利的顺序，原告有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；原告放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。
原告履约
2013年3月28日，原告向舜锵公司发放贷款人民币1050万元，贷款利率为6.9%，还款日期为2014年3月28日。
被告履约
1、被告舜锵公司已经搬离原厂房，未告知原告；
2、被告舜锵公司自2014年1月20日起的未按时支付利息；
3、被告李某涉及其他诉讼，导致财产被人民法院另案查封。
因此，原告有权根据合同约定宣布贷款提前到期并要求被告全额归还借款本息。
原告为维护自身合法权益，特起诉，请求判令：
一、被告舜锵公司向原告归还借款本金人民币1050万元及利息120807.33元（暂计至2014年2月21日，从2014年1月21日至本案起诉之日止的利息按照合同约定年利率6.9%计算，此后的利息按照罚息年利率10.35%计算）；
二、被告舜锵公司向原告支付因本案所发生的律师代理费84000元；
三、原告对被告李某提供抵押担保的共641.08平方米及相应土地面积在最高额抵押担保本金余额范围内就上述债权享有优先受偿权；
四、被告戴亚艺、潘广明、李某对上述第一项、第二项所确定的债务在保证范围内承担连带清偿责任；
五、本案的诉讼费由四被告共同承担。
被告戴亚艺、潘广明、李某辩称：1、在原告提起诉讼的时候，借款人的还款期限未届满。借款人搬迁厂房只是生产需要。2、被告潘广明并不是担保人，只是作为保证人配偶。而且贷款并不是用于家庭的生活，因此潘广明并不应该承担责任，如果承担责任，则应夫妻共同财产来承担，而不是承担连带责任。
被告舜锵公司未答辩，亦未提供证据。
本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：自2014年1月20日的还款日，被告舜锵公司未按时偿还当期借款利息，借款到期后，亦未偿还借款本金。暂计至2014年3月21日，被告舜锵公司尚欠原告借款本金1050万元、利息176027.4元；
另查明二：原告于起诉前未向被告舜锵公司发出债务提前到期通知书，本院于2014年3月24日向被告舜锵公司送达了原告的起诉状副本。
另查明三：被告戴亚艺与被告潘广明于1998年登记结婚。
另查明四：为实现本案债权，原告委托广东广立信律师事务所代为催收，《委托代理合同》约定：代理方式为风险代理，前期不支付律师费，遵循“无效果、无报酬”的原则。原告确认本案律师费暂未支付。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原、被告之间的《小企业流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》为有效合同，双方应按照合同的约定履行权利义务。
一、被告舜锵公司的违约责任
被告舜锵公司自2014年1月20日开始未按时支付贷款利息，且保证人李某因涉及其他案件导致其名下财产被查封，其担保能力明显减弱，基于舜锵公司的上述违约行为，原告依据《小企业流动资金借款合同》的约定，有权宣布该笔1050万元的借款立即到期，即变更合同，此变更权属形成权，变更通知到达时生效，原告在诉前并未发出变更通知，故被告舜锵公司收到本院应诉材料之日即2014年3月24日即为该笔贷款提前到期日，该合同变更前，根据约定计算利息（即年利率6.9%），从变更之日的次日起按借款期内利率上浮50%计（即年利率10.35%）。故被告舜锵公司应当支付的利息为：暂计至2014年3月21日的利息176027.4元，2014年3月22日至3月24日的利息6037.5元（1050万×3天×6.9%÷360天），利息合计182064.9元；自2014年3月25日起按罚息利率10.35%计算。
二、律师费
《小企业流动资金借款合同》虽约定为实现债权的费用包括但不限于律师费由借款人承担，但并未明确约定律师费的金额或收费标准，原告仍应举证证明律师费的具体金额以及该费用是否已经实际支付。在本案中，原告确认本案律师费尚未支付，且从原告与广东广立信律师事务所签订的《委托代理合同》可以看出，本案为风险代理，前期不支付律师费，故原告最终需要支付的律师费金额尚是未知之数，原告现主张律师费无事实依据。故本院对其律师费的诉讼请求，不予支持，原告可于实际支付后，另行主张。
三、抵押
《最高额抵押合同》约定被告李某提供其所有的房地产为涉案债务提供担保，且已办理了上述抵押物的抵押登记手续。现被告舜锵公司未足额履行合同项下到期债务的，原告有权行使抵押权利，因此，本院对原告主张其对抵押物享有优先受偿权的诉请予以支持，担保的最高债权额为1260万元。
四、保证
被告戴亚艺、李某作为本案债务的连带保证人应对被告舜锵公司的上述债务承担保证责任，故本院对原告要求上述四被告承担保证责任的诉讼请求予以支持，担保的最高债权额为1260万元。
原告要求被告潘广明承担连带保证责任，本院认为，1、本案债务发生于上述被告潘广明与被告戴亚艺的夫妻关系存续期间；2、潘广明作为保证人的配偶，在《最高额保证合同》中明确确认：本人已认真阅读并确认本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。由此可以看出被告潘广明对该保证行为是知情的且同意该保证之债作为夫妻共同债务，但对清偿方式作出了限制，应以夫妻共同财产予以清偿。综上，依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，上述保证之债属于夫妻共同债务，被告潘广明应当对被告戴亚艺的上述债务承担连带清偿责任，但以夫妻共同财产为限。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市南海舜锵五金塑料制品有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告交通银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金人民币1050万元及利息、罚息（暂计至2014年3月24日的利息182064.9元，自2014年3月25日起至本判决确定还款之日的罚息按年利率10.35%计算）。
二、被告戴亚艺在最高额1260万元的范围内对被告佛山市南海舜锵五金塑料制品有限公司的上述第一项判项确定的债务承担连带清偿责任；
三、被告潘广明以其与被告戴亚艺的夫妻共同财产为限在最高额1260万元的范围内对被告佛山市南海舜锵五金塑料制品有限公司的上述第一项判项确定的债务承担连带清偿责任；
四、被告李舜豪在最高额1260万元的范围内对被告佛山市南海舜锵五金塑料制品有限公司的上述第一项判项确定的债务承担连带清偿责任；
五、原告交通银行股份有限公司佛山分行在对被告李舜豪提供抵押的房地产在最高额1260万元的范围内享有优先受偿权；
六、驳回原告交通银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费86029元，财产保全费5000元，合计91029元，由被告佛山市南海舜锵五金塑料制品有限公司、戴亚艺、潘广明、李舜豪负担90315元，原告负担714元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 汪占毛
审 判 员 许红青
人民陪审员 邵伟东
二〇一四年四月十六日
书 记 员 梁思雅