江西省南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0103民初1199号
原告：招商银行股份有限公司南昌分行，统一社会信用代码：91360000705561465X，住所地：南昌市西湖区子安路88号二楼南昌招行个贷中心。
负责人：陈磊，该行行长。
委托代理人：周宏伟，江西文澜律师事务所律师，执业证号：13601200010984724。
委托代理人：杨云，江西文澜律师事务所律师，执业证号：13601201411792553。
被告：李浪，男，1976年9月15日生，汉族，住江西省南昌市新建区。
被告：程婷婷，女，1984年4月2日生，汉族，住江西省南昌市新建区。
原告招商银行股份有限公司南昌分行（以下简称招商银行南昌分行）诉被告李浪、程婷婷金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黄园独任审判，公开开庭进行了审理。原告招商银行南昌分行的委托代理人周宏伟到庭参加诉讼。被告李浪、程婷婷经本院依法传唤均未到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行南昌分行诉称：2013年7月19日，原告招商银行南昌分行与被告李浪、程婷婷签订了编号为791084027907的《个人授信协议》。合同约定：1、原告向被告李浪、程婷婷提供57万元可循环授信额度；2、授信期从2013年7月22日至2018年7月22日。同日，原告和被告李浪、程婷婷签订了编号为791084027907的《个人授信最高额抵押合同》。合同约定：1、李浪、程婷婷共同所有的位于长堎镇长富大道388号（丽水佳园）18栋3单元501户东套房屋对57万元银行授信产生的债务进行最高额抵押担保；2、担保范围包含本金57万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。并在新建县房管局对房屋抵押办理他项登记。授信期内，被告两人与原告签订了编号为791084027907的《个人贷款周转易协议书》。双方约定：1、被告可以在授信金额57万元的额度内通过定向POS、网上支付或转账汇款的方式由原告垫付定向支付，原告对此给予一定延后结算期（一天）。延后结算期满后，被告没有按时归还原告定向垫款的，则原告向被告发放贷款用于归还上述原告垫款款项，最终产生被告与原告的借贷款；2、周转易产生的贷款按照同期银行基准借款利率上浮35%固定不变的借款利率，每月支付贷款利息一次，产生周转易贷款后，则贷款期限为12个月。被告两人申请使用周转易功能，在2014年7月25日产生周转易贷款57万元，该笔贷款在2015年7月25日已经到期，截止2016年3月22日，该笔贷款被告尚欠本金57万元，拖欠利息55303.63元。原告为维护自己的权益诉至法院，请求依法判令：一、判令解除原告与被告李浪、程婷婷达成的合同【编号为791084027907）的《个人授信协议》和《个人贷款周转易协议书》；二、判令被告李浪、程婷婷向原告归还借款本金57万元及支付利息55303.63元（暂计算至2016年3月22日，此后利息按照《个人贷款周转易协议书》约定利率计算至实际还清借款之日）及支付原告为实现债权产生的委托律师代理等实现债权的费用1万元，诉讼请求金额为635303.63元；三、判决对被告李浪、程婷婷提供的抵押物【抵押物信息：李浪、程婷婷共同所有的位于长堎镇长富大道388号（丽水佳园）18栋3单元501户东套，产权证号：新房权证总字第××号】的1套房屋依法拍卖、变卖处理，由原告在借款本金57万元及相应利息、实现债权的费用范围内优先受偿；四、有关本案的诉讼费由两被告承担。
原告提交了如下证据：
证据一、原告的营业执照、机构代码证及被告李浪、程婷婷的身份证、结婚证复印件。
证明：原告及被告李浪、程婷婷民事主体身份及证明。
证据二、原告与被告李浪、程婷婷在2013年7月19日签订的编号791084027907号《个人授信协议》。
证明：原告提供给被告李浪、程婷婷57万元的可循环授信额度，授信期限为2013年7月22日到2018年7月22日。
证据三、原告与被告李浪、程婷婷在2013年7月19日签订的《个人授信最高额抵押合同》及《房屋他项权证》一份。
证明：被告李浪、程婷婷将共同所有的位于长堎镇长富大道388号（丽水佳园）18栋3单元501户东套房屋就57万元的授信提供抵押，该抵押经登记依法成立。
证据四、原告与被告李浪、程婷婷签订的编号791084027907号《个人贷款周转易协议书》以及资金流水明细。
证明：原告与被告签订协议就57万元授信提供周转易贷款功能，二被告在2014年7月25日使用该功能，产生57万元贷款，贷款期限为一年，为2015年7月25日到期。
证据五、欠款清单。
证明：证明截止到2016年7月7日，被告李浪、程婷婷欠原告本金为57万元，利息76185.04元。（含逾期利息、罚息、复息）。
被告李浪、程婷婷未出庭答辩也未提交证据。
经审理查明：2013年7月19日，原告招商银行南昌分行与被告李浪、程婷婷签订了编号为791084027907的《个人授信协议》，合同约定：1、原告向被告李浪、程婷婷提供57万元可循环授信额度；2、授信期从2013年7月22日至2018年7月22日。同日，原告和被告李浪、程婷婷签订了编号为791084027907的《个人授信最高额抵押合同》，合同约定：1、李浪、程婷婷共同所有的位于长堎镇长富大道388号（丽水佳园）18栋3单元501户东套房屋对57万元银行授信产生的债务进行最高额抵押担保；2、担保范围包含本金57万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。并在新建县房管局对房屋抵押已经办理他项登记。授信期内，被告两人与原告签订了编号为791084027907的《个人贷款周转易协议书》，合同约定：1、被告可以在授信金额57万元的额度内通过定向POS、网上支付或转账汇款的方式由原告垫付定向支付，原告对此给予一定延后结算期（一天）。延后结算期满后，被告没有按时归还原告定向垫款的，则原告向被告发放贷款用于归还上述原告垫款款项，最终产生被告与原告的借贷款；2、周转易产生的贷款按照同期银行基准借款利率上浮35%固定不变的借款利率，每月支付贷款利息一次，产生周转易贷款后，则贷款期限为12个月。被告两人申请使用周转易功能，在2014年7月25日产生周转易贷款57万元，该笔贷款在2015年7月25日已经到期，截止2016年7月7日，被告李浪、程婷婷尚欠借款本金57万元、利息76185.04元。原告为此诉至本院要求依法处理。
上述事实，有原告的陈述及原告提交的证据所证实。
本院认为，原告招商银行南昌分行与被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《周转易协议书》均系各方的真实意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效，本院予以确认。被告李浪、程婷婷向原告招商银行南昌分行借款后，未依约还款，应负本案的全部责任，原告据此要求被告李浪、程婷婷归还借款并支付利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。截止2016年7月7日，被告李浪、程婷婷尚欠原告借款本金57万元，利息、罚息、复息共计76185.04元，本院予以确认。原告要求解除与被告签订的编号为791084027907的《个人授信协议》和《个人贷款周转易协议书》，符合法律规定，本院予以支持。原告要求处置被告李浪、程婷婷的抵押物，优先受偿，依法有据，本院予以支持。原告要求被告承担律师代理费，因原告并没有提供相关证据予以佐证实际支付，故对此本院不予支持。被告李浪、程婷婷经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼的行为，视为对其辩解权利的放弃，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司南昌分行与被告李浪、程婷婷于2013年7月19日签订的编号为791084027907的《个人授信协议》和《个人贷款周转易协议书》；
二、被告李浪、程婷婷于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司南昌分行借款本金57万元及利息、罚息、复息（截止2016年7月7日为76185.04元，并自2016年7月8日起至借款给付之日止，按合同约定计付）；
三、若被告李浪、程婷婷未按期履行上述付款义务，则拍卖、变卖被告李浪、程婷婷共同所有的位于长堎镇长富大道388号（丽水佳园）18栋3单元501户东套房屋，所得价款由原告招商银行股份有限公司南昌分行在借款本息、实现债权的费用范围内优先受偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司南昌分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费10150元、保全费4020元，合计14170元，由被告李浪、程婷婷承担，限随上述款一并偿付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院，且应在递交上诉状后七日内，到南昌市中级人民法院缴纳上诉费，或办理减、免、缓交手续，逾期不交或未按规定办理相关手续，南昌市中级人民法院按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决书的全部义务，一方不履行的，权利人可以向人民法院申请强制执行，申请执行的期限为2年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日后起计算。
审判员 黄园
二〇一六年七月十五日
书记员 殷雯