苏州市吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴商初字第829号
原告苏州银行股份有限公司临湖支行，住所地苏州市吴中区临湖镇。
负责人殷丁元，行长。
委托代理人施秋荣、应琼婷，江苏五洲信友律师事务所律师。
被告苏州赛特尔机床股份有限公司，住所地苏州市吴中区临湖镇黄栌工业南区临创路66号。
法定代表人郑传飞。
被告苏州赛特尔集团机械有限公司，住所地苏州市吴中区临湖镇黄栌工业南区临创路66号。
法定代表人郑传飞。
被告郑传飞。
被告祝慧清。
被告苏州赛特尔集团有限公司，住所地苏州市吴中区临湖镇浦庄东山大道以北、浦庄大道以西。
法定代表人郑传飞。
原告苏州银行股份有限公司临湖支行（以下简称苏州银行临湖支行）诉被告苏州赛特尔机床股份有限公司（以下简称赛特尔机床公司）、苏州赛特尔集团机械有限公司（以下简称赛特尔机械公司）、郑传飞、祝慧清、苏州赛特尔集团有限公司（以下简称赛特尔集团公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月19日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人应琼婷到庭参加诉讼。各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告苏州银行临湖支行诉称，2013年4月10日其与被告赛特尔机床公司签订《企业最高额抵押借款合同》1份，约定其自2013年4月10日至2015年9月10日向该公司提供最高额为12000000元的贷款，该公司以坐落于苏州市吴中区临湖镇黄栌工业南区临创路66号1幢的房产（证号：苏房权证吴中字第××号）提供抵押担保，抵押金额为12000000元,抵押顺位为第二顺位。2013年7月11日，其与五被告签订《企业最高额保证借款合同》一份，约定其自2013年7月11日至2015年7月11日向被告赛特尔机床公司提供最高额不超过25000000元的贷款，被告赛特尔机械公司、郑传飞、祝慧清、赛特尔集团公司为该借款提供连带责任保证。后，其基于以上两份合同，向被告赛特尔机床公司发放贷款三笔，共计5000000元。现上述贷款均已逾期，被告赛特尔机床公司仅付清了2015年3月21日以前的利息，此外再无归还过本息。截至2015年10月23日，被告赛特尔机床公司结欠其本金5000000元、利息（含罚息）303187.5元。根据合同约定，其为实现债权而支出的律师费，被告赛特尔机床公司应当承担。故其请求判令被告赛特尔机床公司归还其贷款本金人民币5000000元及相应利息及罚息（截至2015年10月23日为303187.5元，此后按月利率10.125‰计算至实际清偿之日止）；被告赛特尔机床公司支付其律师费217800元；如被告赛特尔机床公司不能按期清偿上述债务，则其有权就该公司提供的抵押物拍卖、变卖、折价所得价款于第一顺位抵押权实现后在债权范围12000000元范围内优先受偿；被告赛特尔机械公司、郑传飞、祝慧清、赛特尔集团公司对被告赛特尔机床公司的上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费用由各被告负担。
被告赛特尔机床公司、赛特尔机械公司、郑传飞、祝慧清、赛特尔集团公司均未作答辩。
经审理查明，2013年4月10日，原告苏州银行临湖支行（××）与被告赛特尔机床公司（××、抵押人）签订《企业最高额抵押借款合同》1份，约定自2013年4月10日至2015年9月10日，××根据××的需要、资信状况、担保情况和××的可能，向××发放最高限额不超过12000000元的贷款。在此期间和最高贷款限额内，每笔贷款的金额、期限、还款方式、贷款用途等以借款借据为准。贷款利率以借款借据记载为准。按季结息，到期还本。利息按季支付，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。还款日为贷款到期日。若××未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%。被告赛特尔机床公司以其坐落于苏州市吴中区临湖镇黄栌工业南区临创路66号1幢的房产（房产证号为00××22，房屋建筑面积14381.54㎡）为上述债务提供抵押担保。抵押担保范围包括××依据该合同与××发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、××依据本合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金、以及××实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费等）及其他应付的费用。因××及/或担保人违约致使××采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，××为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由××、担保人单独或共同承担。
2013年4月17日，原、被告双方就上述抵押房屋办理了抵押登记手续，苏房他证吴中字第001611**号房屋他项权证记载：房屋他项权利人为苏州银行股份有限公司临湖支行，房屋所有权人为苏州赛特尔机床有限公司，房屋所有权证号为00××22，房屋坐落于苏州市吴中区临湖镇黄栌工业南区临创路66号1幢，债权数额为人民币12000000元，附记栏记载为此为余额抵押。
2013年7月11日，原告苏州银行临湖支行（××）与被告赛特尔机床公司（××）、赛特尔机械公司、郑传飞、祝慧清、赛特尔集团公司（保证人）签订《企业最高额保证借款合同》1份，约定自2013年7月11日至2015年7月11日，××根据××的需要、资信状况、担保情况和××的可能，向××发放最高限额不超过25000000元的贷款。在此期间和最高贷款限额内，每笔贷款的金额、期限、还款方式、贷款用途等以借款借据为准。贷款利率以借款借据记载为准。若××未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%。被告赛特尔机械公司、郑传飞、祝慧清、赛特尔集团公司为该合同项下的贷款提供连带责任保证，保证期间为约定的债务履行期限届满之日起两年。保证担保的范围包括××依据该合同与××发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）及其他应付的费用。在既有物的担保又有人的担保的情况下,由××选择实现担保权的方式。
2014年7月16日，原告向被告赛特尔机床公司发放贷款2500000元，借款期限为自2014年7月16日至2015年7月11日，月利率6.75‰，还款方式为按季结息，到期还本；2014年7月18日，原告向被告赛特尔机床公司发放贷款1500000元，借款期限为自2014年7月18日至2015年7月11日，月利率6.75‰，还款方式为按季结息，到期还本；2014年7月21日，原告向被告赛特尔机床公司发放贷款1000000元，借款期限为自2014年7月21日至2015年7月11日，月利率6.75‰，还款方式为按季结息，到期还本。截至2015年3月21日，被告赛特尔机床公司尚结欠原告苏州银行临湖支行本金5000000元、利息303187.5元。
再查明，2015年10月26日，原告与江苏五洲信友律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定原告聘请该所律师代理本案诉讼，律师费为217800元。现原告仅要求被告支付律师费110600元。
又查明，苏州赛特尔机床有限公司于2015年9月8日更名为苏州赛特尔机床股份有限公司（即本案被告）。
以上事实，由原告提供的《企业最高额抵押借款合同》、《企业最高额保证借款合同》、借款借据、苏州银行补充专用凭证、他项权证、委托代理合同以及本院开庭笔录等附卷佐证。
本院认为，原、被告之间的借款合同合法有效，各方应依照合同约定全面履行相应义务。原告依约发放贷款5000000元，事实清楚，证据充分，予以认定。原告称，被告赛特尔机床公司未按约还款，截至2015年3月21日尚欠借款本金5000000元、利息303187.5元。被告无正当理由拒不到庭亦未提供反证，故对原告上述陈述本院予以采纳。现借款已到期，原告要求被告赛特尔机床公司归还借款本金5000000元及依约计算的利息，合法有据，应予支持。合同约定被告未按约还款则应承担原告为实现债权而支出的律师费。原告聘请律师代理了本案诉讼，现原告主张的律师费110600元，符合约定且不违反规定标准，应予支持。被告赛特尔机床公司以其坐落于苏州市吴中区临湖镇黄栌工业南区临创路66号1幢的房产为上述款项提供抵押担保并办理了登记手续。若被告赛特尔机床公司未清偿上述款项，则原告有权就被告提供的抵押物拍卖、变卖或折价所得价款于第一顺位抵押权实现后在登记债权数额内优先受偿。被告赛特尔机械公司、郑传飞、祝慧清、赛特尔集团公司为上述借款提供了连带责任保证，因合同约定在既有物的担保又有人的担保的情况下,由××选择实现担保权的方式，故原告要求被告赛特尔机械公司、郑传飞、祝慧清、赛特尔集团公司对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，应予支付。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州赛特尔机床股份有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告苏州银行股份有限公司临湖支行借款本金人民币本金5000000元及利息（截至2015年3月21日为303187.5元，此后按照月利率10.125‰计算至实际清偿之日止）。
二、被告苏州赛特尔机床股份有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告苏州银行股份有限公司临湖支行律师代理费人民币110600元。
三、若被告苏州赛特尔机床股份有限公司未按期清偿上述债务，则原告苏州银行股份有限公司临湖支行有权就被告提供的抵押物即苏州市吴中区临湖镇黄栌工业南区临创路66号1幢的房产（房屋所有权证号为00××22）之拍卖、变卖或折价所得价款于第一顺位抵押权实现后在人民币12000000元范围内优先受偿。
四、被告苏州赛特尔集团机械有限公司、郑传飞、祝慧清、苏州赛特尔集团有限公司对被告苏州赛特尔机床股份有限公司上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币50447元、财产保全费人民币5000元、公告费人民币600元，合计人民币56047元，由被告苏州赛特尔机床股份有限公司、苏州赛特尔集团机械有限公司、郑传飞、祝慧清、苏州赛特尔集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 王 伟
人民陪审员 高庆凤
人民陪审员 徐向东
二〇一六年五月十日
书 记 员 朱 瑞