甘肃省金昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金中民二终字第52号
上诉人（原审被告、反诉原告）金昌市云尚装饰工程有限公司。住所地：金昌市上海路汇金广场****号商铺。
法定代表人彭勇，经理。
委托代理人陈炷昌，甘肃维正律师事务所律师。
被上诉人（原审原告、反诉被告）王义善，男。
委托代理人柴仲喜，甘肃维正律师事务所律师。
上诉人金昌市云尚装饰工程有限公司（以下简称云尚公司）因装饰装修合同纠纷一案，不服金昌市金川区人民法院（2012）金民二初字第299号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人云尚公司的法定代表人彭勇及其委托代理人陈炷昌、被上诉人王义善的委托代理人柴仲喜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审认定，2012年4月9日，原告王义善与被告云尚公司签订装饰装修合同，约定：云尚公司以包工包料的方式承包王义善位于永昌县河西堡镇永电嘉苑9幢2口复式楼住宅的装修工程，工程总造价196000元，于2012年4月12日开工。王义善于开工当天付款127400元，于工程完成过半时付款62720元，于签订保修合同时付款5880元。合同签订后，云尚公司组织人员对王义善的住宅进行装修。王义善于2012年4月9日支付定金3000元，于2012年4月12日、5月10日、5月28日分别付款60000元、60000元、60000元。在住宅装修过程中，双方因施工进度及装修款等问题产生争议，云尚公司于2012年6月30日停止施工，王义善从云尚公司收回其住宅的钥匙。
一审法院审理后认为，双方当事人签订的装饰装修合同实际无法履行，云尚公司也同意解除合同，该合同予以解除。王义善应付装修款以云尚公司实际完成工程量为计算依据确定为125820元，其已付款183000元，云尚公司应返还超付的57180元。因在履行装饰装修合同过程中发生争议，云尚公司明确表示停工，王义善才收回住宅钥匙，双方以行为表明不再履行合同，云尚公司主张王义善擅自解除合同的事实不成立，该公司要求王义善支付解约违约金的反诉请求没有事实依据。王义善应于2012年4月12日付款127400元，但其中64400元逾期28天付款，应支付逾期付款利息301元。遂依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条的规定，判决：一、原告（反诉被告）王义善与被告（反诉原告）云尚公司签订的装饰装修合同解除；二、被告（反诉原告）云尚公司返还原告（反诉被告）王义善装修款57180元；三、原告（反诉被告）王义善支付被告（反诉原告）云尚公司违约金301元；四、驳回原告（反诉被告）王义善的其他诉讼请求和被告（反诉原告）云尚公司的其他反诉请求。以上金钱给付义务，限判决生效后十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费1550元，减半收取为775元，由原告（反诉被告）王义善负担175元，被告（反诉原告）云尚公司负担600元。反诉费173元，减半收取为86.5元，由原告（反诉被告）王义善负担36.5元，被告（反诉原告）云尚公司负担50元。
一审宣判后，云尚公司不服，向本院提起上诉，请求：一、撤销金昌市金川区人民法院（2012）金民二初字第299号民事判决；二、驳回被上诉人王义善的诉讼请求；三、被上诉人王义善给付上诉人云尚公司逾期付款利息2215元、解约违约金19600元。理由是：一、双方约定云尚公司包工包料以196000元的工程价款装修王义善的住宅。合同中所附预算表不完整，只确定了施工范围和项目，其中项目计价是云尚公司自行核算的成本概算表，并非对合同单价的约定。在履行合同过程中，王义善对部分项目进行了变更和增加，在原合同价上又增加了9460元的造价。将贴壁纸和清扫工作等未完工程价款从总价款中扣除，即可确定王义善应付款额；二、因双方约定的价款是“包死价”，一审直接按已完工程量计价错误。本案应对未完工程造价进行评估，从总造价中减去未完工程造价即为双方的结算价款。原审委托评估机构作出的评估报告几乎对合同所附预算表中不完整的预算细目照抄照搬。另外，委托评估机构也不符合《甘肃省人民法院委托司法鉴定、评估拍卖管理规定》第七条第二款的规定，所作评估结论应不予采信；三、2012年6月30日，王义善强行锁门不让云尚公司施工并要求解除合同，属单方解约，应向云尚公司支付违约金。双方如果对逾期付款违约金约定过高，也可按同期银行贷款利率的四倍进行调整。一审计算的违约金不能体现违约金的性质。
经审理查明，2012年4月9日，上诉人云尚公司与被上诉人王义善签订装饰装修合同，约定：云尚公司承包王义善位于永昌县河西堡镇永电嘉苑9幢2口复式楼住宅的装修工程，施工内容以设计效果图内容单和施工设计图为准，工程总造价196000元，云尚公司包工包料，于2012年4月12日开工。王义善于开工当天付款127400元，于工程完成过半时付款62720元，于签订保修合同时付款5880元。若王义善未按规定期限付款，每逾期一天按未付工程价款的1%支付违约金。施工中因质量问题、双方意见不一致等原因造成停工，不按误工或迟延工期处理，双方应主动要求有关部门协调处理以继续施工。在合同履行期间，擅自解除合同一方应按合同总金额的10%向对方支付违约金。在该装饰装修合同所附施工项目明细表中，除“旋转楼梯项目”中的钢结构楼梯、楼梯扶手、楼梯间墙砖三个子项目未标注单价、“其他项目”中的钢结构一个子项目未标注数量和单价外，其余子项目均标注有数量、单价，标注有单价的装修项目的总价款为116347.26元。合同签订后，云尚公司组织人员对王义善的住宅进行装修。装修过程中，双方书面约定增加的项目有：橱柜、橱柜立柜、套门套、玻璃包柱，装修费9460元；口头约定增加的项目有：阳台人造台板、卧室吊顶等19项，装修费14256.68元。王义善于2012年4月9日支付定金3000元，又于2012年4月12日、5月10日、5月28日分三笔各付款60000元。在住宅装修过程中，双方发生纠纷，云尚公司于2012年6月30日停止施工。受一审法院委托，金昌镍都联合资产评估事务所对云尚公司已完成王义善住宅装修项目的工程量进行现场勘查并经双方签字确认后，对已完成装修项目的装修费用进行评估鉴定，鉴定意见为：已施工部分的价值为125820元。
本院认为，在履行装饰装修合同过程中，上诉人云尚公司、被上诉人王义善对具体事务处理上存在分歧而引发矛盾，王义善因双方之间的矛盾要求解除合同，不属擅自解除合同，合同能否解除以王义善是否享有合同解除权而确定。但因云尚公司同意解除合同，双方对解除合同意见一致，合同予以解除。云尚公司主张王义善擅自解除合同的理由不成立。王义善存在迟延付款的违约行为，应承担违约责任。但双方约定的按每日1%的标准计算的违约金明显高于云尚公司因王义善迟延付款而造成的损失，王义善申请对违约金进行调整，一审按中国人民银行规定的同期贷款基准利率进行调整，符合合同法第一百一十四条第二款的规定。双方约定合同所附明细中记载的装修项目的装修费共计196000元，其中标明数量和单价的项目装修费总计116347.26元，则未标明单价的钢结构等四项项目装修费总计应为79652.74元。对于云尚公司已完成的装修项目，明确约定了单价的应按约定计价，未明确约定单价的按市场价计价。金昌镍都联合资产评估事务所关于云尚公司已完成的装修项目的装修费的鉴定意见也是根据上述原则作出的。双方未约定钢结构这一子项目的数量和结构，未完成项目的装修费因此而无法直接确定，只能通过总的装修费减去已完成部分的装修费确定，故按云尚公司主张的从约定的包括增加项目在内的总装修费中减去未完工程装修费的方法计算的已完工程装修费金额，和鉴定意见也应是一致的。金昌镍都联合资产评估事务所具有司法鉴定人资格，该所作出的云尚公司已完成装修项目的装修费的鉴定意见客观真实，本院作为证据采信。上诉人云尚公司的上诉请求不能成立。原审判决认定事实基本清楚，裁判结果正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1550元，由上诉人金昌市云尚装饰工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 胡 伟
审判员 王希望
审判员 贾春花
二〇一四年十二月十日
书记员 禚召霞