杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭萧商外初字第217号
原告中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行。
负责人王重阳。
委托代理人张秀良、傅玲丽，浙江钱江潮律师事务所律师。
被告杭州信柯达工贸有限公司。
法定代表人莫金欢，该公司董事长。
委托代理人倪华颖，浙江君安世纪律师事务所律师。
被告安徽新都建设管理发展有限公司。
法定代表人陈永祥。
被告杭州旭阳针织有限公司。
法定代表人莫金欢，该公司董事长。
委托代理人倪华颖，浙江君安世纪律师事务所律师。
被告杭州永泰纺织有限公司。
法定代表人陈永祥。
被告莫金欢。
委托代理人倪华颖，浙江君安世纪律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称建行萧山支行）诉被告杭州信柯达工贸有限公司（以下简称信柯达公司）、安徽新都建设管理发展有限公司（以下简称新都公司）、杭州旭阳针织有限公司（以下简称旭阳公司）、杭州永泰纺织有限公司（以下简称永泰公司）、莫金欢金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月5日立案受理后，依法由审判员杜智慧适用简易程序审理。同年8月26日，应原告的申请，本院作出财产保全裁定，并采取了相应的保全措施。本案于2015年10月12日公开开庭进行了审理。原告建行萧山支行委托代理人张秀良、傅玲丽到庭参加诉讼。被告信柯达公司、旭阳公司、莫金欢共同委托代理人倪华颖到庭参加诉讼。被告新都公司、永泰公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行萧山支行诉称：2014年9月27日，原告与被告新都公司签订的《最高额抵押合同》约定：被告新都公司对原告为被告信柯达公司连续办理发放人民币贷款等业务而与被告信柯达公司在2014年9月28日至2017年9月27日期间签订人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，该最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币2036100元。并于当天办理了抵押登记（他项权证号为房地产他证马他字第2014014865号、2014014866号、2014014867号、2014014868号）。
同日，原告分别与被告旭阳公司、永泰公司、莫金欢签订的《最高额保证合同》约定：被告旭阳公司、永泰公司、莫金欢对原告为被告信柯达公司连续办理发放人民币贷款等业务而与被告信柯达公司在2014年9月28日至2017年9月27日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额保证，保证方式均为连带责任保证，该最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币1500万元。
上述保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利、罚息）、违约金等、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。保证期间为履行期限届满后两年。在主合同（贷款合同）项下债务到期或者原告根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，被告信柯达公司未按时足额履行，或者被告信柯达公司违反主合同的其他约定，被告旭阳公司、永泰公司、莫金欢应在保证范围内承担保证责任，如被告旭阳公司、永泰公司、莫金欢未在原告要求的期限内全部支付应付款项，应自逾期之日起至其向原告支付全部应付款项之日止，根据迟延付款金额按每日万分之伍的标准向原告支付违约金。
2014年9月28日，原告与被告信柯达公司签订的《人民币流动资金贷款合同》约定：被告信柯达公司向原告借款人民币300万元。借期从2014年9月28日起至2015年9月27日，年利率为固定利率7.8%，利息按月结，结息日为每月的第20日。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。被告信柯达公司如未按照贷款合同约定的结息日付息，则自次日起按罚息利率计收复利。如被告信柯达公司违反贷款合同任一约定或违反任何法定义务，则原告有权宣布贷款立即到期，要求被告信何达公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用。若借款逾期的，对被告信柯达公司未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和贷款合同约定的结息方式计收利息和复利。原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）均由被告信柯达公司承担。
原告于次日向被告信柯达公司发放贷款人民币300万元。
现因被告信柯达公司未按贷款合同约定支付利息，遂起诉请求判令：1.被告信柯达公司归还借款本金299.999万元及利息（暂计算至2015年7月20日利息、复利为182186.29元，暂合计为3182176.29元，此后按年利率11.7%计算利息及罚息至本息结清之日）；2.被告信柯达公司承担本案律师费1万元；3.原告对被告新都公司用于抵押的位于马鞍山市金家庄区绿洲茗都9幢1803、1804、1705、5幢1803室（他项权证号为房地产他证马他字第2014014865号、2014014866号、2014014867号、2014014868号）以折价或拍卖、变卖所得价款在最高额抵押限额内对上述第1、2项诉讼请求享有优先受偿权；4.被告信柯达公司、旭阳公司、莫金欢按照合同约定在最高额保证限额内对上述第1、2项诉讼请求承担连带责任；5.被告信柯达公司、旭阳公司、莫金欢在被要求承担责任时未在原告要求的期限内全部支付应付款项，自逾期之日起到其向原告支付全部应付款项之日止，根据迟延付款金额按每日万分之五的标准向原告支付违约金。庭审中，原告自愿放弃第5项诉讼请求。
被告信柯达公司、旭阳公司、莫金欢共同辩称：对借款及担保的事实无异议。利息请法庭依法核实。
被告新都公司、永泰公司均未作答辩。
原告建行萧山支行为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：
1.《人民币流动资金贷款合同》1份，欲证明被告信柯达公司向原告贷款的事实；
2.中国建设银行贷款转存凭证1份，欲证明原告向被告信柯达公司发放贷款的事实；
3.《最高额抵押合同》1份、房产证4份、他项权证4份、土地使用权证4份，欲证明被告新都公司为被告信柯达公司提供最高额抵押担保的事实；
4.《最高额保证合同》3份，欲证明被告旭阳公司、永泰公司、莫金欢为被告信柯达公司提供最高额保证的事实；
5.委托代理合同1份、律师费发票1份，欲证明原告支付律师费1万元的事实。
上述证据，被告信柯达公司、旭阳公司、莫金欢认为对自己有关的证据均无异议，对自己无关的证据不清楚。虽未经被告新都公司、永泰公司当庭质证，但经本院审查，认为证据真实、合法，且与本案事实相关联，本院予以认定。
被告信柯达公司、新都公司、旭阳公司、永泰公司、莫金欢均未提供证据。
根据法庭调查和上述有效证据，本院查明的事实与原告主张的事实一致。
另查明：被告信柯达公司于2015年2月21日支付本金10元，利息支付至2014年10月20日。原告因本案诉讼花去律师费1万元。原告宣布贷款提前到期，但没有向被告发放提前收贷通知书。
本院认为：涉案《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均依法成立并有效。被告信柯达公司未按约定的期限履行还款义务，原告有权按合同约定宣布贷款提前到期（到期日为起诉状副本收到之日即2015年9月3日后一定的合理付款期，即2015年9月10日），被告新都公司、旭阳公司、永泰公司、莫金欢未按约定履行保证义务，均应当承担相应的民事责任。对借款期限内未按时支付的利息从欠息日起按罚息利率计收复利，双方在合同中有明确约定，故原告要求对该部分欠息计收复利，本院予以支持。原告主张的按罚息利率计算的逾期贷款利息已经包含惩罚性质，故原告要求对未支付的逾期利息再计收复利，本院不予支持。综上，原告主张的借款本金、宣布到期前的利息、罚息、律师代理费，符合法律规定，本院予以支持，原告主张的复利，本院对其合理部分予以支持。原告与被告新都公司签订《最高额抵押合同》后进行了登记，抵押权依法设立，故当被告信柯达公司不履行还款义务时，原告要求对被告新都公司提供的抵押物在合同约定的最高债权额限度内享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。被告旭阳公司、永泰公司、莫金欢为涉案借款提供连带责任保证，应在各自合同约定的最高限额范围内负连带清偿责任。被告新都公司、永泰公司经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第五十三条、第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州信柯达工贸有限公司在本判决生效后十日内返还原告中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行借款本金2999990元，并支付自2014年10月21日起至2015年9月10日止按合同约定计算的利息、复利及上述借款本金、利息之和自2015年9月11日起至实际履行之日止按合同约定计算的罚息（其中2015年2月21日前以300万元为基数，2015年2月22日起以2999990元为基数）；
二、被告杭州信柯达工贸有限公司在本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行律师代理费1万元；
三、被告杭州信柯达工贸有限公司不履行上述一至二项付款义务，原告中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行有权以被告安徽新都建设管理发展有限公司所有的位于安徽省马鞍山市金家庄区绿洲茗都9幢1803、1804、1705、5幢1803室【见房地产他证马他字第2014014865号、2014014866号、2014014867号、2014014868号他项权证】申请以拍卖、变卖所得价款在合同约定的最高限额范围内优先受偿；
四、被告杭州旭阳针织有限公司、杭州永泰纺织有限公司、莫金欢对上述一至二项付款义务负连带清偿责任；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行的其余诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32338元，减半收取16169元，财产保全申请费5000元，合计21169元，原告中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行负担169元，被告杭州信柯达工贸有限公司负担21000元，被告安徽新都建设管理发展有限公司、杭州旭阳针织有限公司、杭州永泰纺织有限公司、莫金欢对被告杭州信柯达工贸有限公司负担部分负连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并按照不服一审判决部分的上诉请求向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（上诉费缴费开户银行：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68）
审判员 杜智慧
二〇一五年十一月四日
书记员 王 静