河北省石家庄市桥西区人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0104民初6369号原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地石家庄市长安区裕华东路197号，统一社会信用代码：91130100700716704L。主要负责人：徐明勋，该分行行长。委托诉讼代理人：田碧青、尚荣敏，河北世纪方舟律师事务所律师。被告：张兴，男，汉族，1983年8月2日出生，住石家庄市桥西区。被告：河北晁霖管业有限公司，住所地石家庄市栾城县南牛家庄村，组织机构代码：050967535。法定代表人：王燕虎，该公司经理。委托诉讼代理人：桂冠豪、齐冬梅，河北太平洋世纪律师事务所律师。被告：田红玲，女，汉族，1981年1月26日出生，住石家庄市桥西区。原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行（以下简称民生银行石家庄分行）与被告张兴、河北晁霖管业有限公司（以下简称晁霖公司）、田红玲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行石家庄分行委托诉讼代理人田碧青、尚荣敏，被告晁霖公司委托诉讼代理人桂冠豪，被告田红玲到庭参加了诉讼。被告张兴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行石家庄分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张兴、田红玲共同偿还借款本金120万元及利息、罚息（截止2016年10月30日利息为28257.89元、罚息136579.57元，之后至实际付清之日的利息按照合同约定利率计算）；2、三被告承担律师费136483.74元；3、被告晁霖公司对上述借款本息承担连带清偿责任；4、确认原告对被告张兴名下两套抵押房产享有优先受偿权；5、本案的诉讼费、保全费由三被告承担。事实及理由：原告与被告张兴于2013年11月27日签订《综合授信合同》，约定授信额度150万元，授信期限36个月，按月付息，到期还本，逾期还款上浮50%计收罚息。同日，与被告张兴、晁霖公司共同签订《最高额保证合同》两份，约定以张兴名下位于石家庄市桥西区仓安路152号盛世华庭31101、31201两套房产提供抵押担保，并已办理他项权登记，同时约定被告晁霖公司承担连带责任保证。2013年12月12日，原告向被告张兴发放贷款150万元，借款期限一年。2014年12月24日，原告根据借款凭证及借款支用申请表向被告张兴发放借款120万元，约定还款期限至2015年12月24日，执行年利率8.4%。被告张兴未按合同约定还款，经多次催要至今未还。另，被告张兴与田红玲系夫妻关系，应承担共同还款责任。被告晁霖公司辩称，原告提交的授信合同与实际发放贷款的通知书中，申请贷款的主体及保证方式均发生变更，故被告晁霖公司不是借款合同的保证人，不应承担保证责任。此外，原告与律师事务所约定是款项收回后支付律师费，该案现未结案，律师费也未实际支付，原告主张律师费不应得到支持。被告田红玲辩称，该笔贷款用于晁霖公司资金周转，没有用于夫妻共同生活。我和张兴于2013年12月23日离婚，张兴的第二笔贷款发放时间是2014年12月24日，银行也知道当时我和张兴离婚，是银行和张兴个人协商的贷款，不属于夫妻共同债务，我不应当承担共同还款责任。被告张兴未作答辩。原告民生银行石家庄分行围绕诉讼请求依法提交了综合授信合同、最高额担保合同、借款凭证、借款支用申请书、零售授信启用通知书、零售授信放款通知书、田红玲出具的证明、委托代理协议及律师费发票，他项权证书等证据，本院予以确认并在卷佐证。本院对民生银行石家庄分行起诉的事实予以认定。另，《综合授信合同》第1条约定授信模式为单一授信，第33条约定，被告张兴违约时原告有权要求其赔偿律师费等实现债权的费用。《最高额保证合同》第19条约定担保范围为主债权本金及其他应付款项（包括律师费）；第28条第约定担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响……本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。《借款支用申请书》“客户信息”一栏填写的申请人为张兴，申请企业为晁霖公司（当时张兴为该公司法定代表人）。《零售授信启用通知书》记载授信人张兴，共同授信人晁霖公司，担保方式为住房抵押。2016年10月30日，原告与河北世纪方舟律师事务所签订《诉讼、仲裁案件委托代理协议》，约定风险代理，按每次实际回款额10%支付律师费。原告还提交该律师事务所出具的发票两张，金额合计136483.74元。被告张兴与田红玲原系夫妻关系，于2013年12月23日协议离婚。2014年12月24日，被告田红玲出具证明，同意将盛世华庭31201房产用于继续为张兴在原告处办理房产抵押贷款120万元。本院认为，原告与被告张兴、晁霖公司签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》均合法有效。原告依约发放贷款后，被告张兴未依约偿还借款本息，属违约行为，应承担违约责任。原告有权要求其依约偿还借款本金及罚息，并有权对被告张兴抵押的房产优先受偿。关于被告晁霖公司应否承担保证责任问题，《最高额担保合同》约定该被告对被告张兴的借款本息及其他费用承担连带责任保证，此合同并未解除，对双方均有法律约束力；至于其他资料中授信方式不同及担保方式仅记载“住房抵押”一节，均不能起到免除被告晁霖公司保证责任的法律后果。故对被告晁霖公司的此项抗辩理由不予采信，被告晁霖公司应按约承担连带清偿责任。关于被告田红玲应否承担共同还款责任，本案授信合同签订时，被告张兴与田红玲系夫妻关系，合同履行期间二被告离婚。被告田红玲在与张兴离婚后，给原告出具证明，同意继续以房产抵押为张兴向原告借款120万元提供担保，足以证实被告田红玲对贷款一事知晓。故原告要求被告田红玲承担共同还款责任，本院予以支持。关于律师代理费，原告与律师事务所约定以实际收回款项的10%支付代理费，现案件正在审理阶段，尚不具备支付条件，故对原告请求三被告按总标的10%支付律师费的请求暂不予支持。原告可在条件成就后再另行主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告张兴、田红玲于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行借款本金120万元及利息、罚息（截止2016年10月30日利息为28257.89元、罚息136579.57元，之后至实际付清之日的利息按照合同约定利率计算）；二、被告河北晁霖管业有限公司对上述债务承担连带清偿责任，其承担担保责任后，有权向被告张兴追偿；三、若被告张兴未履行上述义务，则原告有权就该被告抵押的位于石家庄市桥西区仓安路152号盛世华庭31101（产权证号：石房权证西字第××号）、盛世华庭31201（产权证号：石房权证西字第××号）两套房产折价或者以拍卖、变卖前述财产的价款优先受偿；四、驳回原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费因适用简易程序减半收取8542元及保全费5000元，由原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行负担1515元，被告张兴、田红玲、河北晁霖管业有限公司共同负担12027元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费（上诉费按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳；收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行:河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 李彦红二〇一六年十二月二十三日代书记员 赵 璐