大连市沙河口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0204民初671号
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市沙河口区。
负责人夏云平，行长。
委托代理人王学先，辽宁恒信律师事务所律师。执业证号：12102199420731451。
委托代理人葛晓杰，辽宁恒信律师事务所律师。执业证号：12102200211519344。
被告吕建迪，住庄河市。
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告吕建迪金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员唐利群适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人葛晓杰到庭参加了诉讼，被告经传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年4月23日，原告浦发银行与被告吕建迪签订《个人综合授信合同》，约定：原告向被告发放个人综合授信64万元，有效期为5年，自2013年4月23日起至2018年4月22日止。同日，原、被告签订《个人最高额抵押合同》，约定：被告以坐落于庄河市新华街道小寺委西山湖畔小区8﹟1单元1层01号房屋为上述授信期内借款提供抵押担保，且该抵押已经办理了抵押登记。上述合同生效后，被告向原请求支用授信贷款，双方签订《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定：原告向被告发放授信贷款金额64万元，期限10年，自2013年5月4日起至2023年5月4日止，用途为家庭消费，还款采用等额本息还款法，贷款利率采用浮动利率，在中国人民银行公布的同档期贷款基准利率基础上浮35%等内容。原告按照约定发放全部贷款，但被告没有按合同约定按时足额偿还本息，已构成根本性违约，故诉至法院，请求判令：1、解除原、被告双方签订的《个人综合授信合同》和《个人消贷易额度及支用借款合同》；2、被告偿还原告借款本金53.997484万元；3、被告支付自2015年8月6日起至还清欠款日止的利息（截止2016年1月5日欠息1.963891万元）；4、被告承担本案律师费2.3384万元。5、确认原告对抵押物的优先受偿权。
被告未提交书面答辩意见。
经审理查明：2013年4月23日，原、被告签订《个人综合授信合同》，约定：原告向被告发放个人综合授信64万元；授信期间5年，自2013年4月23日起至2018年4月22日止；综合授信额度属于循环额度，受信人支用起点金额1万元。同日，原、被告签订《个人最高额抵押合同》，约定：被告以坐落于庄河市新华街道小寺委西山湖畔小区8﹟1单元1层01号房屋为上述授信期内借款提供抵押担保，抵押担保范围为借款合同项下全部到期应付未付的本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他合理费用）。同年4月25日，办理了抵押登记，原告领取了庄房他证庄字第2013021**号他项权证。同日，双方签订《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定：原告向被告发放授信贷款金额64万元；有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2018年4月21日止；用途为家庭消费；本合同项下贷款期限10年；还款采用按月等额本息还款法；贷款利率采用浮动利率，在中国人民银行公布的同档期贷款基准利率基础上浮35%以及借款人未按约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用构成违约，贷款人有权宣布合同项下已提用贷款部分的本息部分或者全部提前到期等内容。上述合同签订后，原告按约向被告发放贷款64万元。截至2016年1月5日，尚欠原告借款本金53.997484万元、利息1.841978万元、罚息1219.13元。
2016年2月4日，原告与辽宁恒信律师事务所签订委托代理合同。同日，原告为实现债权支付律师费2.3384万元。
原告于2016年2月25日向本院提出财产保全申请，本院作出（2016）辽0204民初671号民事裁定，查封吕建迪名下位于庄河市新华街道小寺委西山湖畔小区8号1单元1层1号房屋的产籍。
上述事实，有原告提供的起诉状、《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、房屋所有权证、他项权利证、个人贷款情况表、委托代理合同、增值税发票及原告当庭陈述笔录在案为凭，且经本院审查，应予采信。
本院认为，原、被告签订的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》及《个人消贷易额度及支用借款合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告只偿还了部分本息，其未依约按时足额清偿贷款本息行为已构成违约，应当承担违约责任。现原告要求解除双方签订的《个人综合授信合同》和《个人消贷易额度及支用借款合同》、被告偿还原告借款本金53.997484万元，并支付自2015年8月6日起至还清欠款日止的利息（截止2016年1月5日，逾期利息1.841978万元、罚息1219.13元，合计1.963891万元）的请求，符合合同约定，于法有据，本院予以支持。关于原告要求被告自欠款之日起支付利息至还清欠款日止的请求，考虑到与民事诉讼法第二百五十三条规定内容的衔接问题，应至本判决确定的给付之日止为宜。关于原告要求对被告提供抵押的房屋享有优先受偿权的请求，根据《个人最高额抵押合同》的约定，原告对抵押物价值范围内享有优先受偿权，故原告的该项请求合理，本院予以支持。关于原告主张的律师费，根据双方合同的约定，原告要求被告支付律师费的请求合理，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告吕建迪签订的《个人综合授信合同》和《个人消贷易额度及支用借款合同》；
二、被告吕建迪偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行借款本金53.997484万元及逾期利息、罚息1.963891万元；
三、被告吕建迪按照《个人消贷易额度及支用借款合同》约定的利息、罚息支付标准按照借款本金53.997484万元向原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行支付自2016年1月6日起的利息和罚息至本判决确定的给付之日止；
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行对被告吕建迪提供的抵押财产即坐落于庄河市新华街道小寺委西山湖畔小区8﹟1单元1层01号房屋价值范围内享有优先受偿权；
五、被告吕建迪给付原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行律师费2.3384万元。
六、驳回原告其他诉讼请求。
以上具有给付义务的内容，均于本判决生效之日起10日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
案件受理费9630元、保全费3435元（原告均已预付），由被告负担，给付时间同上。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 唐利群
二〇一六年四月二十二日
书记员 王志伟
附：相关法律规定
《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。