浙江省临安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0185民初515号
原告：沈剑。
委托代理人：丁志军、金良，浙江丰原律师事务所律师。
被告：浙江新广发置业有限公司。
法定代表人：汪传坚。
委托代理人：寿秀慧。
原告沈剑为与被告浙江新广发置业有限公司民间借贷纠纷一案，于2016年1月28日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员陆宗亮适用简易程序审理于2016年3月15日对本案公开开庭进行了审理。原告沈剑的委托代理人丁志军、金良、被告浙江新广发置业有限公司的委托代理人寿秀慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告沈剑诉称：2013年2月1日，被告因经营需要，经与原告协商一致后签订了借款协议，该协议约定被告向原告借款150万元，借款期限为一年，自2013年2月1日至2014年1月31日，借款利率为年利率20%，借款期满后，由被告向原告一次性支付。同日，原告以银行转账方式向被告银行账户中汇款150万元，被告在收到款项后向原告出具了收款收据。借款到期后，原告多次向被告催讨，但被告至今分文未付。原告未维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求判令：一、被告归还原告借款150万元，并向原告支付该款自2013年2月1日起至实际返还之日止按年利率20%计算的利息（暂计算至起诉之日的利息为987534.24元）；二、本案诉讼费由被告承担。
原告沈剑向本院提供如下证据：
证据一、借款协议一份，用以证明2013年2月1日，被告因经营需要向原告借款150万元，双方约定借款期限为一年，借款利率为年利率20%，借款期限届满后，被告一次性还款付息的事实。
证据二、打款凭证及收款收据各一份，用以证明2013年2月1日，原告以银行转账方式向被告交付了150万元款项，被告在收到款项后向原告出具了收款收据的事实。
被告浙江新广发置业有限公司辩称：对于借款150万元没有异议，被告没有归还过借款本息。2014年4月30日，原告与被告签过一份商品房买卖合同，并且被告将该合同项下的房产网签至原告名下作为借款的担保，但该房产尚未过户至被告名下。被告在2015年4月30日向原告出具还款计划书一份，在该计划书中明确了借款本金和利息的数额，并明确了2015年5月1日起不计息，故希望原告调整利息的计算方式，利息只计算到2015年4月30日。
被告浙江新广发置业有限公司向本院提供如下证据：
证据一、商品房买卖合同一份，用以证明被告将位于湖光山社小区的一套房产网签至被告名下的事实。
证据二、还款计划书复印件一份，用以证明原、被告双方确认2015年4月30日以后的利息不再计算的事实。
经庭审质证，被告对原告提供的两组证据的真实性均无予以，本院认为原告提供的两组证据形式合法有效，内容与本案具有关联性，本院对其证明效力依法予以确认。原告对被告提供的证据一的真实性、合法性无异议，对关联性有异议；原告对被告提供的证据二的真实性无异议，对证明目的有异议；本院对被告提供两组证据的真实性予以确认。
综合庭审中当事人的陈述及有效证据，本院查明本案的事实如下：
2013年2月1日，原告与被告签订借款协议一份，双方约定原告同意借款给被告使用，金额为150万元，借款期限为一年（自2013年2月1日至2014年1月31日），借款利率为年利率20%，借款利息在借款到期后一次性支付。同日，原告以银行转账方式向被告交付了150万元款项。借款到期后，被告未归还原告借款本息。2014年4月30日，原告与被告签订了商品房买卖合同一份，被告向原告出售位于湖光山社小区125幢（102-402）的房产，价款为200万元，该房产至今未过户至原告名下。2015年4月30日，被告向原告出具还款计划书一份，该还款计划书中载明双方确认截止2015年4月30日，被告需付原告借款本金250万元（注：涉及本案的本金为150万元）整、利息80万元整，2015年5月1日起不计息，被告承诺2015年5月25日前还款40万元、2015年6月25日前还款40万元、2015年7月25日前还款83万元、2015年8月25日前还款83万元、2015年9月25日前还款84万元，以上款项付清后，原告同意将湖光山社小区125幢（102-402）的房产在3个工作日内退还被告。被告至今仍未向原告归还借款本金及支付利息。
另查明：被告另在2013年3月7日向原告借款100万元，双方借款期限为一年，借款利率为年利率20%。该笔借款，被告至今亦未归还原告。
本院认为：被告浙江新广发置业有限公司向原告沈剑借款150万元的事实清楚，证据充分。被告对借款的事实无异议，同时确认借款本息目前仍分文未还。被告未按时归还借款本息，已构成违约，应承担还款付息的民事责任。原告要求被告归还150万元借款本金并按约定的利率支付利息的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。关于被告辩称意见中原、被告曾签订商品房买卖合同的事实，由于被告承认双方签订该商品房买卖合同的真实意思表示并非以购房款抵偿借款，而是作为案涉借款的担保，且被告目前并未向原告交付该商品房，故不能据此认为本案借款被告已通过以房抵债的方式偿还。关于被告辩称被告向原告出具的还款计划书中明确2015年5月1日起不计息的意见。该还款计划书的内容系被告单方面向原告作出的还款承诺，原告并未在该该还款计划书上明示作出放弃2015年5月1日后利息的书面承诺，且被告实际并未执行该还款计划，至今仍分文未还，被告要求免除2015年5月1日后利息的意见于情于法不合，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告浙江新广发置业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告沈剑借款本金1500000元，并支付原告沈剑借款利息（从2013年2月1日按年利率20%计算至款项还清之日止）。
如果被告浙江新广发置业有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费25980元，减半收取12990元，由被告浙江新广发置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费25980元；对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满之日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【浙江省杭州市中级人民法院的开户银行为工行湖滨支行，账号为12×××68】。
审判员 陆宗亮
二〇一六年三月二十一日
书记员 吴 萍
附：相关的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。