辽宁省大连市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）大民一终字第2012号
上诉人（原审被告）宋某。
委托代理人候艺，系辽宁文柳山律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）王某。
原审原告王某诉原审被告宋某离婚纠纷一案，大连市甘井子区人民法院于2015年9月7日作出（2015）甘民初字第4710号民事判决。宋某不服该判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年11月18日对本案公开开庭进行了审理。上诉人宋某及其委托代理人侯艺、被上诉人王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告一审诉称，原、被告于2003年经人介绍相识，于××××年××月××日登记结婚。双方均系再婚，婚后无婚生子女。双方因家庭琐事及经济问题经常发生争吵，自2013年5月开始分居，双方感情已破裂。2013年原告曾向法院起诉离婚，法院判决不准予离婚。现原告根据法律规定再次起诉至法院，请求判令：1、原、被告离婚；2、位于大连开发区某某小区xx栋3-23-2号房屋归原告所有。
被告一审辩称，不同意原告的诉讼请求。原、被告之间夫妻感情没有破裂，原告违背夫妻相互扶养的义务，是过错方。如果判决离婚，同意位于大连开发区某某小区xx栋3-23-2号房屋归原告所有，但是要求原告返还：被告所偿还的房屋贷款15万元，购买逸林园房屋（所有权人为案外人周某某）首付款中的8万元，原告私自从被告账户取款9.1万元，被告出资购买的修竹商厦商铺（所有权人为案外人周某某）16万元及上述各款项银行利息。另外，被告尚欠前妻于某某20万元债务，属于夫妻共同债务，应该用夫妻共同财产予以偿还。
一审法院经审理查明，原、被告于2003年经人介绍相识，于××××年××月××日登记结婚。双方均系再婚，婚后无婚生子女。婚初，双方感情尚可。后因家庭琐事吵闹，致夫妻关系不睦，双方自2013年5月分居至今。为此，原告曾于2013年8月诉至法院，要求与被告离婚，本院判决不准离婚。判决作出后，双方夫妻感情并未好转。
另查明，2006年9月28日，原、被告以总价款545974元购买位于大连开发区某某小区xx栋3-23-2号产权房一套，建筑面积91.30平方米，产权证号：大房权证开字第××号，登记在原告王某名下。原告分别于同年9月23日、24日、28日以个人婚前财产支付案涉房屋首付款共计395974元。原告于2006年9月28日与中国银行大连开发区分行签订购房借款合同，抵押贷款150000元，贷款期限5年，采取等额本息还款法，自2006年11月18日起至2008年3月19日止还款本息合计155075.73元，期间，原、被告双方分期还款43292.98元，2008年3月19日一次性还款111782.75元，至此，案涉房屋贷款全部还清。庭审中，原、被告均认可案涉房屋现价值为购买时的价格545974元，无增值部分。
一审法院所确认的上述事实，有当事人陈述、结婚证、（2013）甘民初字第5052号民事判决书、商品房买卖合同、房屋买卖合同、购房借款合同、还款流水明细、房屋产权证、购房发票、特种转账借方传票、被告退休金账户明细、修竹商铺租赁合同及庭审笔录在案为凭，这些证据材料已经开庭质证和一审法院审查，可以采信。
一审法院认为，婚姻是以感情为基础的，婚姻关系的解除应以感情是否彻底破裂为条件。本案中，原、被告均系再婚，重新组建家庭后虽共同生活十余年，但未建立起深厚的感情，以致经常因家庭琐事发生争吵，导致夫妻关系不睦。为此，原告曾起诉要求离婚，经一审法院判决不准离婚后又分居已满一年，且庭审中被告表示同意离婚，可见原、被告夫妻感情已彻底破裂，确无和好可能。故对原告要求离婚之诉讼请求，一审法院予以准许。
关于原告要求判令坐落于大连开发区某某小区xx栋3-23-2号房屋归其所有之诉讼请求，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。一审法院认为，原、被告均认可案涉房屋现价值为购买时的价格545974元，无增值部分，一审法院予以确认。本案中，原告主张该房屋首付款395974元系其以婚前个人财产支付，并提供房屋买卖合同予以证明，被告虽称此笔首付款中2万余元系其个人财产，但未提供证据证明，故该房屋首付款395974元应认定为原告个人财产，应归原告所有。关于婚后偿还贷款155075.73元，依据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第7条的规定，对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。本案中，原、被告虽均主张该笔房屋贷款系由己方单独偿还，但因原、被告婚后财产发生混同，双方均未提供充分证据证明系某一方单独还款，故一审法院认定该笔贷款为原、被告婚后共同偿还，依法应予平均分割。至于案涉房屋的归属，一审法院认为，该房屋登记在原告名下，庭审中，被告亦同意该房屋归原告所有，故一审法院依法确认该房屋归原告所有，原告给付被告婚后共同还贷款155075.73元的50%，计77537.87元。
关于被告辩称，要求原告返还购买大连市甘井子区逸林园房屋首付款8万元、购买修竹商厦商铺16万元的问题，一审法院认为，大连市甘井子区逸林园房屋及修竹商厦商铺所有权人均为案外人周某某，该部分财产不属于离婚案件调整范围，被告可向案外人周某某另行主张权利，故本案不予处理。
关于被告要求原告返还原告私自从被告账户取款9.1万元的问题。一审法院认为，被告所主张的款项取款时间均发生在婚姻关系存续期间，且最后一次取款是在2007年4月17日，距原告2013年8月第一次起诉离婚的时间相隔六年多，而被告未举证证明此款项原告用于个人事务，而未用于婚后家庭共同生活，或此款项现尚存在，故被告的此节辩称意见，一审法院不予采纳。
关于被告辩称，被告尚欠前妻于某某20万元债务，属于夫妻共同债务，应该用夫妻共同财产予以偿还的问题。一审法院认为，该债务形成于原、被告登记结婚之前，应属于被告个人债务，而非夫妻共同债务，故被告此节辩称意见，无事实及法律依据，一审法院不予采纳。
综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十九条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第7条之规定，判决如下：一、准予原告王某与被告宋某离婚；二、登记在原告王某名下坐落于大连开发区某某小区xx栋3-23-2号房屋归原告王某所有；三、自本判决发生法律效力之日起十日内，原告王某给付被告宋某婚后共同还贷款155075.73元的50%，计人民币77537.87元；四、驳回原告王某的其他诉讼请求。如原告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币6700.00元，由原告负担1800.00元、被告负担4900.00元。
宋某上诉的事实和理由为：一审法院认定事实错误。双方当事人是在登记结婚后，购买了案涉房屋共同居住。被上诉人一审时主张案涉房屋首付款及银行贷款均由其缴纳，不符合常理也没有证据证明。被上诉人不具有还贷能力。上诉人与被上诉人婚后财产发生混同，案涉房屋属夫妻共同财产，被上诉人应将案涉房屋中由上诉人用其婚前个人财产偿还的银行贷款部分返还给上诉人并给付上诉人因承担双方婚后生活开销所付出的相应补偿。被上诉人自上诉人银行账户中提取的9.1万元，是上诉人出售婚前房产所得，属于上诉人个人财产。被上诉人在2013年7月起将案涉房屋出租，每月租金1600元，至法院离婚判决生效之日的房屋租金所得属于夫妻共同财产，应予以均分。被上诉人以其女儿周某某的名义购买的房屋及商铺，上诉人支付了8万元、19.1万元购房款及158670元房屋贷款。上述购房款及房屋贷款是上诉人基于双方婚姻关系而借给被上诉人女儿的，理应返还。被上诉人还应返还上诉人个人衣物、老家具（酒吧台及两把椅子）、胜利店铺购房手续及上诉人的借条。故请求依法改判或发回重审。
王某二审辩称：我对上诉人诉状中的1、2、4条的诉求不同意，因为这些都不是事实，也没有法律依据。一审法院已经依法作出判决，我同意一审判决。对于上诉状中的第3条诉求我不同意，理由是因上诉人的原因我无法继续在该房屋居住，无奈只好将我名下房产出租。诉状中上诉人要求均分租金，同理我也主张胜利地下商铺在我们分居期间的租金，总计租金61504元，我要求返还50%。我不同意上诉人的第5条诉求，因为这不是事实。上诉人在离家时，5月5日将家中所有的衣服、财产、银行卡、家具全部拉走，我现在手里和家中根本没有他诉求的一切。
上诉人二审期间提供如下证据：1、上诉人在大连银行账户历史明细，2、上诉人公积金明细，3、浦发银行卡的交易明细账，证明上诉人的经济能力以及上诉人有能力偿还房屋贷款。
被上诉人对上诉人提供的上述证据的真实性没有异议，但对此被上诉人并不知情。
上诉人提供的上诉证据真实、合法，但与本案缺乏关联性，本院不予采信。
本院经审理查明：一审法院认定事实属实。
本院认为：关于上诉人要求被上诉人给付相应补偿、分割2013年7月至离婚判决生效之日的房屋租金以及要求被上诉人返还上诉人个人衣物、老家具、胜利店铺购房手续以及借条的请求，在一审中并未提出，被上诉人亦不同意由二审法院一并审理，上诉人可以另案再诉。被上诉人在法定期限内并未提起上诉，如果认为双方之间另有共同财产未予分割可以另案再诉。
关于上诉人请求被上诉人返还9.1万元个人财产一节。被上诉人虽然认可其从上诉人银行账户提取了9.1万元，但根据上诉人提供的证据显示，该9.1万元在双方婚姻关系存续期间的2007年4月17日已经提取完毕，本案双方当事人是2013年5月开始分居并起诉离婚，上诉人没有证据证明至双方离婚时该9.1万元仍然存在并由被上诉人占有，或者该款项用于被上诉人个人事务、或者被上诉人存在因离婚故意转移、隐匿财产的情况，因此上诉人该请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于上诉人与被上诉人女儿周某某之间的借贷关系，无论上诉人是否是基于其与被上诉人之间的婚姻关系而向周某某出借款项，借贷关系的双方均不涉及被上诉人，周某某与被上诉人是两个独立的法律主体，上诉人可以另案向周某某主张，在本案中原审不予处理并无不当。关于案涉房屋的分割问题。案涉房产的价值分为两部分，即首付款和银行贷款部分。在二审庭审中，上诉人亦认可首付款是由被上诉人缴纳的，因此原审认定首付款部分为被上诉人个人财产并无不当。对于银行贷款部分，上诉人主张是用其个人财产16.4万元偿还的银行贷款，但无论是还贷的时间还是还贷的数额都与银行还贷的时间和金额无法对应，上诉人的主张是其取钱后交给被上诉人用于偿还房屋贷款的主张也并无其他证据佐证，被上诉人对此也不认可，在此情况下，对于婚姻关系存续期间偿还的房屋贷款原审认定为夫妻共同财产并无不当。在双方对房屋价值达成一致，均认为没有增值的情况下，原审对双方共同还贷部分予以分割并无不当。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费6700元，由上诉人承担。
本判决为终审判决。
审判长 汪 潇
审判员 苏 娓
审判员 郑福一
二〇一五年十二月十八日
书记员 罗蔓兰