安徽省桐城市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0881民初676号
原告：安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行，住所地安徽省桐城市龙眠路39号，统一社会信用代码91340881598699708F。
负责人：方飞翔，该支行行长。
委托诉讼代理人：何山，男，该行职工。
被告：安徽百鑫再生资源有限责任公司，住所地桐城市经济开发区和平东路与东一南路交叉口，统一社会信用代码913408815744212850。
法定代表人：赵建康，该公司董事长。
被告：赵建康，男，1963年12月11日出生，汉族，住安徽省桐城市。
被告：王桂莲，女，1962年5月1日出生，汉族，住安徽省桐城市。
以上三被告共同委托诉讼代理人：王恺，北京盈科（合肥）律师事务所律师。
原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行与被告安徽百鑫再生资源有限责任公司、赵建康、王桂莲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行委托诉讼代理人何山、被告安徽百鑫再生资源有限责任公司、赵建康、王桂莲共同委托诉讼代理人王恺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告安徽百鑫再生资源有限责任公司立即偿还贷款本金7250000元及利息614096.86元，合计7864096.86元。2、判令被告赵建康、王桂莲承担连带清偿责任。3、原告对被告安徽百鑫再生资源有限责任公司提供的抵押物享有优先受偿权。事实与理由：安徽百鑫再生资源有限责任公司分别于2015年7月16日向原告借款3200000元，于2015年10月10日向原告借款3500000、于2015年12月21日向原告借款550000，并提供了抵押担保。赵建康、王桂莲为上述贷款提供了连带保证责任。上述借款均已到期，被告共计下欠本金7250000元及利息614096.86元（截止到2016年12月10日），合计7864096.86元。
被告安徽百鑫再生资源有限责任公司、赵建康、王桂莲承认原告在本案中所主张的事实，但认为应优先用抵押物偿还，不足部分再由被告赵建康、王桂莲承担清偿责任。
安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行围绕诉讼请求依法提交了营业执照、法定代表人身份证明书、借款合同、抵押合同、保证合同、承诺函、借款借据、利息清单，本院组织当事人进行了质证。被告安徽百鑫再生资源有限责任公司、赵建康、王桂莲对原告提交的证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月16日，安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行与安徽百鑫再生资源有限责任公司签订《借款合同》一份，合同主要内容为：安徽百鑫再生资源有限责任公司向安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行借款3200000元，借款期限自2015年7月16日至2016年7月16日，借款年利率为7.0325%，按月付息。安徽百鑫再生资源有限责任公司以该公司位于桐城市经济开发区和平路北侧百鑫再生资源公司院内第（1）幢房屋（房产证号为房地权证桐开2013字第××号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，赵建康、王桂莲与安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行签订保证合同，为此借款提供连带责任保证，保证期间主债务期限届满之日起两年。上述合同生效后，安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行依约向安徽百鑫再生资源有限责任公司发放了借款3200000元。安徽百鑫再生资源有限责任公司自2015年10月21日未按合同规定支付利息，合同期限届满后，尚欠本金3200000元及利息306616.13元（自2015年10月21日至2016年12月10日），合计3506616.13元；2015年10月10日，安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行与安徽百鑫再生资源有限责任公司签订《借款合同》一份，合同主要内容为：安徽百鑫再生资源有限责任公司向安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行借款3500000元，借款期限自2015年10月10日至2016年10月10日，借款年利率为6.9%，按月付息。安徽百鑫再生资源有限责任公司以该公司位于桐城市经济开发区和平路北侧百鑫再生资源公司院内第（2）幢房屋（房产证号为房地权证桐开2014字第××号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，赵建康、王桂莲向安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行出具承诺函，为此借款提供连带责任保证。上述合同生效后，安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行依约向安徽百鑫再生资源有限责任公司发放了借款3500000元。安徽百鑫再生资源有限责任公司自2015年11月20日未按合同规定支付利息，合同期限届满后，尚欠本金3500000元及利息279402.08元（自2015年11月21日至2016年12月10日），合计3779402.8元；2015年12月21日，安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行与安徽百鑫再生资源有限责任公司签订《借款合同》一份，合同主要内容为：安徽百鑫再生资源有限责任公司向安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行借款550000元，借款期限自2015年12月21日至2016年12月21日，借款年利率为5.655%，按月付息。安徽百鑫再生资源有限责任公司以该公司位于桐城市经济开发区和平路北侧百鑫再生资源公司院内第（2）幢房屋（房产证号为房地权证桐开2014字第××号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，赵建康、王桂莲向安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行出具承诺函，为此借款提供连带责任保证。上述合同生效后，安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行依约向安徽百鑫再生资源有限责任公司发放了借款550000元。安徽百鑫再生资源有限责任公司自2016年1月20日未按合同规定支付利息，合同期限届满后，尚欠本金550000元及利息28078.65元（自2016年1月21日至2016年12月10日），合计578078.65元。以上借款本金7250000元及利息614096.86元，合计7864096.86元。
本院认为，原被告双方签订的合同系其真实意思表示，符合法律规定，均合法有效。原告履行了贷款义务，被告未按合同规定履行还款及保证义务，被告的行为构成违约，应按合同约定承担违约责任。因此，对原告要求被告安安徽百鑫再生资源有限责任公司归还借款本金、支付利息，要求对抵押物享有优先受偿权及被告赵建康、王桂莲承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务，债权人应当先就债务人自己提供物的担保实现债权,在抵押财产不能满足债权时，对该债务提供保证的保证人方承担剩余部分的清偿责任。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽百鑫再生资源有限责任公司欠原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司人民支行借款本金7250000元及利息614096.86元，合计7864096.86元。限于本判决生效之日起三十日内付清。
二、原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司有权就被告安徽百鑫再生资源有限责任公司提供抵押物折价或变卖、拍卖所得价款变现后享有优先受偿权。
三、原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司应当先就被告安徽百鑫再生资源有限责任公司提供物的担保实现债权，不足的部分由被告赵建康、王桂莲承担连带清偿责任。
三、被告赵建康、王桂莲在承担连带清偿责任后，有权向被告安徽百鑫再生资源有限责任公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费66849元，减半收取计33424.5元,由被告安徽百鑫再生资源有限责任公司、赵建康、王桂莲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审判员 章静
二〇一七年三月十六日
书记员 费虹
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。