苏州市姑苏区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）姑苏少民初字第00383号
原告孙某。
委托代理人刘红，江苏万拓律师事务所律师。
委托代理人冉骁，江苏万拓律师事务所实习律师。
被告汤某甲。
委托代理人汤。
本院于2015年8月12日立案受理了原告孙某诉被告汤某甲离婚纠纷一案，依法由审判员姜宁适用简易程序，于2015年9月25日公开开庭进行了审理，原告孙某及其委托代理人刘红、冉骁、被告汤某甲及其委托代理人汤到庭参加诉讼。2015年12月28日本案转普通程序审理，由审判员姜宁担任审判长，与代理审判员宋博、人民陪审员薛亚明组成合议庭，于2016年3月18日公开开庭审理，原告孙某及其委托代理人刘红、冉骁、被告汤某甲及其委托代理人汤志强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孙某诉称：我与被告经人介绍认识，于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育儿子汤某乙。婚后感情尚可，但自孩子出生后，婆媳矛盾不断，被告未尽到相应的责任和义务。我于2013年4月起诉离婚，后撤诉。后又起诉过两次，法院均判决不准离婚。2014年1月我和儿子离家居住生活至今，双方夫妻感情已破裂，且无和好希望，请求法院支持原告诉讼请求。诉讼请求：1、判令原被告离婚，依法分割夫妻财产；2、判令婚生子汤某乙由原告抚养，被告支付抚养费每月人民币1000元；3、本案诉讼费由被告承担。
被告汤某甲辩称：我和原告是从2014年开始分居至今，但是不管原告是怎样，我对原告还是有感情的，为了小孩我是不想离婚的，希望原告能够回家。分居后，我也想和原告沟通的，但是原告不予理睬，导致夫妻感情无法改善。如果原告坚持离婚的，应该在财产分割上做出让步。
经审理查明：原告孙某和被告汤某甲经人介绍相识，于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育儿子汤某乙。近年来双方在共同生活中产生矛盾，自2014年1月起双方分居至今。双方分居期间，婚生子汤某乙随母亲孙某生活，目前在如皋市读小学。2013年4月，原告孙某向本院起诉要求离婚，后撤诉；2013年12月、2014年11月，原告孙某先后两次向本院起诉要求离婚，本院分别于2014年2月、2014年12月判决不准离婚。现原告孙某以夫妻感情已经破裂为由，再次起诉来院，要求离婚。
另查明，2006年3月18日，被告汤某甲的父亲汤和母亲杜以汤某甲、汤某乙名义与苏州奥物房产有限公司签订商品房买卖合同1份，购买杨家桥浜108号10幢东单元301室预售商品房1套，合同约定房屋总价820378元，其中银行按揭20万元。同时，签订盘门雅苑车库／位协议1份，购买10幢4号车库1只，总价114000元。上述合同签订后，汤某甲、孙某承担了购房款中的3万元，并由被告汤某甲向中国工商银行股份有限公司苏州分行贷款20万元（借款期限10年，自2006年4月5日起至2016年4月5日止）支付部分房款，其余购房款及税费均由汤和杜支付。2007年9月4日，该房屋的产权登记至汤某甲、孙某、汤某乙名下，其中汤某乙的份额为50%，汤某甲与孙某共同共有50%份额。截止2016年2月5日，贷款余额为人民币4190.99元。目前该房屋及车库由汤某甲及其父母共同居住、使用。2014年3月，被告汤某甲的父亲汤和母亲杜向本院起诉，以该房屋系由其承担大部分出资购买后赠与汤某甲和汤某乙，现汤某甲、孙某要离婚、分割房产违背公序良俗为由，要求确认该房屋76.46%的房屋产权份额归其所有。法院经审理，认为该房屋“系两原告与被告汤某甲、孙某共同出资购买，房屋的产权于2007年9月登记至被告汤某甲、孙某、汤某乙的名下，故该房屋应为汤某甲、孙某、汤某乙共同所有。两原告为购买房屋的出资应认定为赠与行为，在房屋产权登记至被告名下后，赠与已经完成。两原告因被告汤某甲与孙某发生离婚诉讼而要求根据其原有出资额确认其产权份额，属于撤销赠与的行为，其撤销赠与不符合法律规定的情形，本院不予支持”，并于2014年5月22日判决驳回，该判决已生效。本案审理中，原告孙某于2015年10月13日申请对上述房屋进行评估，2015年11月4日明确需对上述房屋（包括室内装修及家具）进行评估，2015年11月8日更改评估申请为对房屋（不包括室内装修及家具）进行评估。江苏苏地行土地房产评估有限公司于2015年12月11日出具房地产评估报告，确定该房屋以2015年11月11日为价格基准日价值为人民币1729100元，车库价值人民币200000元，合计价值人民币1929100元。审理中，原、被告一致认可该房屋内装修系由被告父母出资，不属于原、被告夫妻共同财产；一致同意该房屋内家具家电归被告汤某甲所有。
还查明，原告孙某目前平均月收入为人民币4000元到5000元。庭审中被告汤某甲自述每月收入人民币4500元左右，原告孙某对此无异议。
审理中，原被告双方婚生子汤某乙表示，其自2014年起随母亲生活，愿意继续随母亲生活。
上述事实有原告孙某提交的身份证、结婚证、常住人口登记信息、出生医学证明、收入证明、房屋产权登记表、撤诉裁定、民事判决书、评估报告，被告汤某甲提交的出资情况说明、购房合同、借款合同、贷款协议、购房发票、房产证、还贷明细，本院谈话笔录及当事人在庭审中的陈述等证据予以证实。
本院认为，原、被告双方系合法夫妻，在共同生活中发生矛盾后，未能及时有效沟通，导致矛盾激化，原告多次起诉要求离婚，且双方因感情不和分居已逾两年，期间夫妻关系无任何改善，夫妻感情确已破裂。现原告孙某坚持要求离婚，本院予以准许。
关于子女抚养，原、被告双方均主张抚养孩子，这体现了原、被告对孩子的亲情以及负责任的态度，值得肯定。父母与子女间的关系不因父母离婚而消除，夫妻离婚后由谁直接抚养子女，应从有利于子女身心健康、保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件、10周岁以上子女本人意愿等具体情况而定。本院综合考量上述因素，认为双方婚生子汤某乙由原告孙某抚育为宜。关于抚养费用，综合考量子女的实际需求、双方收入和财产状况和当地生活消费水平，酌定被告汤某甲每月支付婚生子抚养费人民币800元至儿子独立生活时止。
关于探视。离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议。庭审中，原被告双方均同意如儿子由原告孙某抚养，被告汤某甲每月可探望一次，寒暑假时可部分时间随被告回家居住。结合原被告婚生子的实际生活状况以及双方意愿，本院酌定被告汤某甲平时每月探望婚生子一次，寒暑假期间可探望一半的假期时间。
关于财产分割。苏州市杨家桥浜108号10幢东单元301室房屋（含10幢4号车库1只）中50%的份额为汤某甲与孙某共同共有，在本案中应予以分割。综合考量该房屋购买、出资以及目前实际使用等情况，在原被告双方离婚后，该50%的份额归并给被告汤某甲所有，由被告汤某甲支付给原告孙某相应的房屋折价款人民币481227.25元［（1929100元-4190.99）＊25%］，自2016年2月7日起，该房屋尚未还清的贷款由被告汤某甲继续予以归还。被告汤某甲认为该房屋系被告父母承担大部分出资购买后赠与被告汤某甲及婚生子汤某乙、与原告孙某无关，最多只能将原被告实际出资以及实际还贷的金额所对应的房屋份额作为夫妻共同财产进行分割的观点，与现有证据事实和法律不符，本院不予支持。双方一致同意该房屋内家具家电归被告汤某甲所有，不违反法律规定，本院予以准许。
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、三十九条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第七条的规定，判决如下：
一、原告孙某与被告汤某甲离婚。
二、婚生子汤某乙自本判决生效之日起由原告孙某抚养，被告汤某甲于每月15日前支付婚生子抚养费人民币800元，至其独立生活时止。
三、关于探视。被告汤某甲除汤某乙放寒暑假期间以外，于每月第一个周六上午9：30至下午19：00探望婚生子汤某乙；汤某乙放寒暑假期间的一半时间随被告汤某甲生活。由被告汤某甲负责至原告孙某居住地接送汤某乙，原告孙某协助被告汤某甲探望婚生子。
四、苏州市杨家桥浜108号10幢东单元301室房屋（含10幢4号车库1只）中原告孙某和被告汤某甲共同共有的50%份额归并给被告汤某甲所有，被告汤某甲于本判决书生效之日起10日内一次性支付给原告孙某人民币481227.25元，自2016年2月7日起，该房屋尚未还清的贷款由被告汤某甲继续归还；苏州市杨家桥浜108号10幢东单元301室房屋内的家具家电均归被告汤某甲所有。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币4062元，评估费人民币10800元，共计人民币14862元，由原告孙某和被告汤某甲各负担人民币7431元，（上述款项已由原告孙某垫付，由原被告双方于本判决生效之日起十日内自行结清）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；帐号：10×××76。
审 判 长 姜 宁
代理审判员 宋 博
人民陪审员 薛亚明
二〇一六年三月十八日
书 记 员 任 萍