陕西省陇县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）陇民初字第00810号
原告陕西帝豪建筑装饰工程有限公司。
委托代理人李峰，陕西宝吉律师事务所律师。
被告陇县龙轩酒店。
委托代理人李明，陕西炎城律师事务所律师。
被告赵云，男，生于1976年7月4日。
委托代理人袁明远，男，生于1962年5月29日。
原告陕西帝豪建筑装饰工程有限公司诉被告陇县龙轩酒店、赵云装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告陕西帝豪建筑装饰工程有限公司的法定代表人李晓东及其委托代理人李峰、被告陇县龙轩酒店的负责人暨被告赵云及其委托代理人李明、袁明远均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陕西帝豪建筑装饰工程有限公司诉称，原、被告于2012年12月11日签订《装饰装修工程施工承包合同》一份。约定：“原告承包被告赵云经营的被告陇县龙轩酒店的装饰装修工程；装修施工面积1440平方米，承包方式为固定总价，原告包工包料，工程款共计1050000元；工期自2012年12月16日开工起至2013年3月26日竣工；工程验收竣工后，被告应向原告支付工程总价的99%，余保修押金15000元，保修期两年期满后支付；被告在开工以前开放暖气，以便于施工。”合同签订后，原告依照约定实施了龙轩酒店的装修工程，在施工期间，因被告未依约开放暖气，经原告告知被告后，工期顺延。工程于2013年4月26日竣工，经验收合格交被告使用。被告本应按约定支付原告980151.00元。而被告违反约定，仅向原告支付了780000元，余200151元经原告多次催要至今未付。现原告诉至法院，请求依法判令被告支付原告装修工程款200151元，并支付原告逾期付款利息12009元（利息自2013年4月30日至2014年5月7日，按人民银行一年期商业贷款利率计算）。
被告陇县龙轩酒店辩称，酒店与原告签订装饰装修合同属实。被告也已支付原告工程款780000元。剩余工程款被告未付是因为依照合同约定，2013年3月26日工程就应竣工并交由被告使用，但原告无故拖延工期，使被告未能按时开业，原告理应依照合同约定，支付被告预期竣工违约金。原告声称工期拖延是因为被告没有按合同约定供暖，但实际被告按合同约定供暖了。故原告拖延工期的理由不成立。且原告在施工过程中使用劣质材料，工程质量无法达到合同约定和实际使用的需求，并不尽合同约定的保修义务，使被告无奈找外人维修。种种行为给被告造成了巨大的经济损失。另，合同约定，装修期间产生的电费由原告负担，但该笔费用实际由被告缴纳，原告并未负担。况且本案中所涉及工程至今没有进行验收结算，被告也是因经营所需，为避免产生更大经济损失无奈勉强使用。故原告诉请不成立。
被告赵云辩称，签订合同属实，但合同约定装修工程应于2013年3月26日竣工，而这个装修工程至今没有验收竣工。即便按照原告所说的4月26日竣工也比合同约定晚了一个月。合同约定有逾期完工违约金。因原告逾期违约给被告造成了极大的经济损失。况且本案是关于陇县龙轩酒店的装饰装修合同，和我本人没有关系，请求法院驳回对我本人的诉讼请求。
经审理查明，2012年12月11日，被告赵云以其投资但尚未成立的被告陇县龙轩酒店名义与原告陕西帝豪建筑装饰工程有限公司签订了《装饰装修工程施工承包合同》一份。约定：“原告承包被告赵云经营的被告陇县龙轩酒店的装饰装修工程；装修施工面积1440平方米，承包方式为固定总价，原告包工包料，工程款共计1050000元；工期自2012年12月16日开工起至2013年3月26日竣工；工程验收竣工后，被告应向原告支付工程总价的99%，余保修押金15000元，保修期两年期满后支付；被告在开工以前开放暖气，以便于施工。”原告陕西帝豪建筑装饰工程有限公司派驻工程项目经理为乔军平，被告陇县龙轩酒店派驻工程项目代表为袁明远，并委托严培均对工程实施监理。在全部施工过程中，被告方派驻工程代表袁明远及监理严培均对装修材料及分段工程均进行了验收并签字。2013年1月26日，原告向被告陇县龙轩酒店发出工作联系单，告知施工场所因室内温度太低，无法达到施工要求，对施工时的工程质量及进度造成缺陷，要求顺延工期。该联系单由被告方派驻工程代表袁明远及监理严培均进行了签字确认。在本案审理过程中，被告赵云及其委托代理人袁明远对该工作联系单当庭予以否认，认为工作联系单上袁明远签名非其本人所签，并申请对该签名进行笔迹鉴定。后经西北政法大学司法鉴定中心鉴定，该签名属袁明远本人所签。2013年4月26日工程完工交付，2013年4月30日被告陇县龙轩酒店投入使用开始营业。2013年5月5日原告向被告递交竣工报告，申请办理竣工验收手续。该竣工报告经被告赵云、被告陇县龙轩酒店派驻工程项目代表袁明远、监理严培均签收后未办理竣工验收。2013年5月7日，被告赵云向三宝聚圆物业办缴纳了陇县龙轩酒店在工程施工期间电费8200元。在工程施工期间，被告陇县龙轩酒店分两次向原告支付工程款560000元。工程施工结束后，被告陇县龙轩酒店于2013年6月8日向原告支付工程款200000元。2013年8月28日，被告陇县龙轩酒店正式登记成立为个人独资企业，投资人为被告赵云。2013年9月25日，原告方工程项目经理乔军平与被告陇县龙轩酒店工程代表袁明远、监理严培均对工程增减项进行认定，共同认定工程增项55502元，工程减项132947元。但双方对原告提出的被告陇县龙轩酒店东、西楼层木质门拉手、碰珠预算造价超出，要求增加差价的意见未达成一致。2013年10月18日被告陇县龙轩酒店再次支付工程款20000元。2013年10月23日原告陕西帝豪建筑装饰工程有限公司再次向两被告讨要剩余工程款无果，现起诉至本院，要求被告支付原告装修工程款200151元，并支付原告逾期付款利息12009元（利息自2013年4月30日至2014年5月7日，按人民银行一年期商业贷款利率计算）。
上述事实，有原、被告陈述，装饰装修工程施工承包合同，工程材料资料、工程资料，完工资料，验收资料，工作联系单，工程变更单、西北政法大学司法鉴定中心西法大司鉴中心（2014）文鉴字第17号笔迹鉴定意见书，电费收据，庭审笔录等证据在卷佐证，事实清楚，足以认定。
本院认为，当事人之间依法成立的合同受到法律的保护。本案中，被告赵云以被告陇县龙轩酒店的名义与原告签订合同时，被告陇县龙轩酒店虽尚未成立，但被告赵云作为被告陇县龙轩酒店的投资人及实际经营者，其意思表示真实，该合同合法有效，原、被告应依据合同约定履行各自义务。本案中原告依照合同约定完成了对被告陇县龙轩酒店的装修义务，被告陇县龙轩酒店应按照合同约定支付工程款。个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿，故被告赵云认为装饰装修合同与其无关，要求驳回原告对其诉讼请求的辩解理由不能成立，应不予采纳。原告在施工过程中，被告方对施工材料及分段工程均进行了验收，对因不能解决供暖工期顺延等问题，双方在工作联系单上确认一致。故对被告陇县龙轩酒店辩称原告所用材料系劣质材料及原告无故拖延工期一月等为由拒绝支付工程价款的辩解意见不予采纳。被告陇县龙轩酒店接受工程后已于2013年4月30日投入营业，该工程可视为竣工。合同约定，装修期间的电费由原告负担，故被告陇县龙轩酒店辩称装修期间的电费应由原告负担之理由本院予以采纳。对原告提出的龙轩酒店东、西楼层木质门拉手、碰珠预算造价超出，应增加差价的6595元的要求，因原、被告双方对该项价款未达成一致意见，故对该项请求不予支持。根据双方于2013年9月25日对工程增减项的认定，该工程实际价款应为972555元。根据合同约定，该工程自工程竣工起保修期两年，工程竣工后第二被告保留15000元保修押金，该保修押金在完成工程保修且保修期满后支付。故扣除被告陇县龙轩酒店已付780000元及应留保修押金15000元、电费8200元外，被告陇县龙轩酒店应再付给原告169355元。对原告要求利息应按实际拖欠工程款，以同期人民银行贷款利率，期间自2013年10月19日（被告陇县龙轩酒店最后一次付款第二日起）至2014年5月7日止，计算核定为5449.89元。为维护合同当事人合法权益，保护正常交易秩序。经合议庭评议，本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三款、第十七条、第十八条之规定，判决如下：
一、由被告陇县龙轩酒店支付原告陕西帝豪建筑装饰工程有限公司装修工程款人民币165355.00元及逾期利息5449.89元，共计人民币170809.89元，于判决生效后30日内履行完毕；
二、被告陇县龙轩酒店的财产不足以清偿上述债务时，由被告赵云以其个人其他财产予以清偿；
三、驳回原告陕西帝豪建筑装饰工程有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币4420.00元，由被告陇县龙轩酒店负担3716.00元，原告陕西帝豪建筑装饰工程有限公司负担704.00元。鉴定费2000.00元，由被告陇县龙轩酒店负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省宝鸡市中级人民法院。
审 判 长 张 烁
人民陪审员 曹筱林
人民陪审员 张淑珍
二〇一四年六月十一日
书 记 员 张智渊