山东省滨州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨中商初字第109号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司滨州市分行。住所地：滨州市滨城区黄河二路***号。
负责人：赵林，行长。
委托代理人：安磊，山东民颂律师事务所律师（特别授权代理）。
被告：无棣星宇索具有限公司。住所地：无棣县工业园区经二路东首南侧东外环路西侧。
法定代表人：张亮传，总经理。
被告：山东齐隆生物科技饲料有限公司。住所地：无棣县205国道南侧。
法定代表人：付金峰，总经理。
被告：张亮传。
被告：蔡建茶。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滨州市分行（以下简称邮政储蓄银行滨州分行）因与被告无棣星宇索具有限公司（以下简称星宇索具公司）、山东齐隆生物科技饲料有限公司（以下简称齐隆生物科技饲料公司）、张亮传、蔡建茶金融借款合同纠纷一案，于2014年8月4日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年11月20日公开开庭进行了审理，原告邮政储蓄银行滨州分行委托代理人安磊到庭参加诉讼，被告星宇索具公司、齐隆生物科技饲料公司、张亮传、蔡建茶经本院公告送达出庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄银行滨州分行诉称，2013年5月24日，邮政储蓄银行滨州分行与被告星宇索具公司、齐隆生物科技饲料公司、张亮传、蔡建茶分别签订《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》，上述合同对借款金额、利息、借款期限、还款方式、违约责任、借款担保等权利义务进行了约定。合同签订后，邮政储蓄银行滨州分行分别于2013年5月29日和2013年6月7日向星宇索具有限公司发放借款800万元和200万元，共计1000万元。因星宇索具公司经营和财物状况恶化，无法按合同约定向邮政储蓄银行滨州分行偿还借款本金和支付利息，其已构成违约，所欠借款本金及利息应予以偿还。齐隆生物科技饲料公司、张亮传、蔡建茶对星宇索具有限公司所欠债务应承担相应的保证责任。为维护邮政储蓄银行滨州分行的合法权益，请求判令：1、被告星宇索具公司偿还原告邮政储蓄银行滨州分行本金1000万元，支付利息372397.67元（截至2014年7月8日）及2014年7月9日至判决生效之日的利息；2、被告星宇索具公司偿还原告邮政储蓄银行滨州分行律师代理费35万元；3、处置被告星宇索具公司提供的抵押物，以所得价款优先清偿原告邮政储蓄银行滨州分行上述债权；4、被告齐隆生物科技饲料公司、张亮传、蔡建茶对上述款项承担连带清偿责任；5、诉讼费用由被告负担。
被告星宇索具公司、齐隆生物科技饲料公司、张亮传、蔡建茶均未作答辩。
原告邮政储蓄银行滨州分行为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
证据1、《小企业授信额度合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》、《小企业流动资金借款合同》各一份，证明：1、原告邮政储蓄银行滨州分行向被告星宇索具公司提供授信额度金额为1000万元，授信期限为2013年5月24日至2015年5月23日。2、邮政储蓄银行滨州分行向星宇索具公司发放借款1000万元，借款期限为12个月，约定若星宇索具公司不按期清偿利息即构成违约，邮政储蓄银行滨州分行可宣布全部债务立即到期，并可要求星宇索具公司立即清偿本金、利息、罚息、实现债权所产生的诉讼费、律师费等。3、星宇索具公司以棣国用（2008）第08272号国有土地使用权及棣房权证（2009）字第09**号房产为其借款本息提供抵押担保。被告齐隆生物科技饲料公司、张亮传、蔡建茶为星宇索具公司借款本息提供连带责任保证担保。
证据2、《房地产抵押契约》、房屋所有权证、房屋他项权证、国有土地使用证、土地他项权证各一份，证明被告星宇索具公司提供的抵押物以国有土地使用权及房产办理了抵押登记。
证据3、小企业额度借款支用单、借据、放款单各两份，证明2013年5月29日、2013年6月7日，原告邮政储蓄银行滨州分行向被告星宇索具公司分别发放借款800万元和200万元，共计1000万元；期限为12个月；利率为年利率8.4%，罚息利率为年利率12.6%。
证据4、还款账户明细，证明被告星宇索具公司未按期偿还本金及利息，已构成违约，应立即清偿所欠的本金及利息。
证据5、营业执照、组织机构代码证、身份证各两份，证明被告星宇索具公司、齐隆生物科技饲料公司的相关登记情况及被告张亮传、蔡建茶的身份。
被告星宇索具公司、齐隆生物科技饲料公司、张亮传、蔡建茶均未提交证据。
本院认为，原告邮政储蓄银行滨州分行提交的上述证据来源合法，可相互印证，对其所主张的事实形成证据链，能够反映案件的基本事实。被告星宇索具公司、齐隆生物科技饲料公司、张亮传、蔡建茶无正当理由未到庭对上述证据发表质证意见，视为放弃质证和抗辩的权利。本院对上述证据的证据效力和证明力均予确认。
经审理查明，2013年5月24日，原告邮政储蓄银行滨州分行与被告星宇索具公司签订《小企业授信额度合同》一份。该合同约定，本合同项下授信额度金额为人民币1000万元，授信额度有效期为自2013年5月24日至2015年5月23日。
同日，原告邮政储蓄银行滨州分行（贷款人）与被告星宇索具公司（借款人）签订《小企业流动资金借款合同》一份。该合同约定，借款人向贷款人借款1000万元；借款期限为单笔贷款期限不超过12个月，具体期限以借据约定为准；借款用途为采购原材料；还款方式为按月还息，到期一次性还本；借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮30%；对借款人未按合同约定日期偿还贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在贷款利率的基础上加收50%；星宇索具公司未按期归还本息，应承担因此产生的罚息、违约金以及实现债权产生的诉讼费、律师费等费用。
同日，原告邮政储蓄银行滨州分行与被告星宇索具公司签订《小企业最高额抵押合同》一份。该合同约定，星宇索具公司以棣国用（2008）第08272号国有土地使用权及棣房权证（2009）字第09**号房产为1000万元借款提供抵押担保；被担保的最高债权额为：1、借款1000万元；2、基于借款1000万元所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、以及实现债权产生的诉讼费、律师费等费用；依据上述两项确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。合同签订后，双方对抵押物办理了抵押登记。
同日，原告邮政储蓄银行滨州分行（债权人）与被告齐隆生物科技饲料公司、张亮传、蔡建茶（保证人）签订《小企业最高额保证合同》一份。该合同约定，保证人为1000万元借款提供连带责任保证；被担保的最高债权额为：1、借款1000万元；2、基于借款1000万元所发生的利息（包括法定利息、预定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金以及实现债权产生的诉讼费用、律师费等费用；依据上述两项确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任；如债权人放弃行使对其他保证人或担保物（包括债务人约定提供的担保物）的担保权，保证人仍应按照本合同的约定承担全部保证责任。
合同签订后，原告邮政储蓄银行滨州分行依约分别于2013年5月29日、2013年6月7日，向被告星宇索具公司发放借款800万元和200万元，共计1000万元。该两笔借款借据分别载明：借款金额为800万元和200万元；借款期限为12个月（800万元借款期限为自2013年5月29日至2014年5月28日；200万元借款期限为自2013年6月7日至2014年6月6日）；借款利率为年利率8.4%；还款方式为按月还息，到期一次性还本。邮政储蓄银行滨州分行向星宇索具公司发放贷款后，星宇索具公司未按合同约定向邮政储蓄银行滨州分行还本付息，被告齐隆生物科技饲料公司、张亮传、蔡建茶亦未履行保证责任。
本院认为，原告邮政储蓄银行滨州分行与被告星宇索具公司签订的《小企业最高额综合授信合同》、《小企业额度借款合同》、《小企业最高额抵押合同》以及与被告齐隆生物科技饲料公司、张亮传、蔡建茶签订的《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应按合同约定履行各自的义务。星宇索具公司在借款期限届满后，未按合同约定履行偿还借款本息义务，已构成违约，应按合同约定向邮政储蓄银行滨州分行偿还借款本金并支付利息。根据《小企业最高额抵押合同》的约定，邮政储蓄银行滨州分行对星宇索具公司提供抵押的土地使用权以折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款享有优先受偿的权利。《最高额保证合同》约定，不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，邮政储蓄银行滨州分行有权要求齐隆生物科技饲料公司、张亮传、蔡建茶优先承担保证责任。根据该项约定，作为保证人的齐隆生物科技饲料公司、张亮传、蔡建茶应对星宇索具公司所欠邮政储蓄银行滨州分行借款本息承担连带清偿责任。邮政储蓄银行滨州分行主张星宇索具公司应承担其为本案诉讼支付的律师代理费，但未提供相应的证据予以证明，故对该项主张，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告无棣星宇索具有限公司于本判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滨州市分行偿还借款本金1000万元并支付利息（截至2014年7月8日的利息为372397.67元，自2014年7月9日至本判决确定的给付之日，以1000万元为基数，按合同约定罚息利率计付的利息）；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滨州市分行有权以被告无棣星宇索具有限公司提供抵押的棣国用（2008）第08272号国有土地使用权及棣房权证（2009）字第09**号房产折价或者变卖、拍卖所得的款项优先受偿；
三、被告山东齐隆生物科技饲料有限公司、张亮传、蔡建茶对被告无棣星宇索具有限公司应支付的上述第一项款项承担连带清偿责任；
四、被告山东齐隆生物科技饲料有限公司、张亮传、蔡建茶承担保证责任后，有权向被告无棣星宇索具有限公司追偿，也有权要求其他保证人对不能追偿部分承担三分之一的担保份额；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滨州市分行的其他诉讼请求。
以上所列负有支付义务的被告，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86134元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滨州市分行负担2584元，被告无棣星宇索具有限公司负担83550元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 王忠民
审 判 员 王 霞
人民陪审员 尹爱华
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 于松凯