杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭萧商初字第1360号
原告中国银行股份有限公司杭州市萧山支行。
负责人方正。
委托代理人戴文良、陈科杰，浙江六和律师事务所律师。
被告新魁液压技术有限公司。
法定代表人徐永江。
被告徐永江。
被告王水娟。
以上三被告共同委托代理人茅慧涵，浙江商祺律师事务所律师。
被告杭州华宏机械工具有限公司。
法定代表人周志安。
被告杭州港维科技有限公司。
法定代表人周志安。
原告中国银行股份有限公司杭州市萧山支行（以下简称中国银行）诉被告新魁液压技术有限公司（以下简称新魁公司）、徐永江、王水娟、杭州华宏机械工具有限公司（以下简称华宏公司）、杭州港维科技有限公司（以下简称港维公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月12日立案受理后，依据原告的申请对被告采取财产保全措施，并依法组成合议庭于同年6月3日公开开庭进行了审理。原告中国银行的委托代理人陈科杰及被告新魁公司、徐永江、王水娟的共同委托代理人茅慧涵到庭参加诉讼。被告华宏公司、港维公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行诉称：新魁公司于2014年3月至6月向原告借款共计5590万元，其以名下房产提供抵押担保，并由徐永江、王水娟、华宏公司、港维公司提供连带责任保证。因新魁公司出现违约，中国银行依据约定宣布合同提前到期。起诉请求法院判令：1.新魁公司返还原告借款5590万元，并支付该款自2014年9月21日起至实际履行日止按合同约定计算的利息、罚息、复利（自2015年3月16日起按罚息利率计算）；2.新魁公司负担原告为实现债权支出的律师费180000元；3.中国银行对新魁公司名下坐落于杭州市萧山区新街街道同兴村的房产（杭房权证萧字第××号、第××号）以折价所得价款在借款本金2452.7万元及利息、罚息、复利等范围内优先受偿；4.徐永江、王水娟、华宏公司、港维公司对新魁公司上述第1、2项付款义务负连带责任。
被告新魁公司、徐永江、王水娟辩称：借款及担保属实，中国银行主张的律师费过高，请求法院依法予以调整。
被告华宏公司、港维公司未作答辩，也未向本院提供证据。
原告为支持其主张的事实，向本院提供了《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《法律服务委托合同》、《债务提前到期通知书》及邮寄凭证、发票、支付凭证等证据，经被告新魁公司、徐永江、王水娟质证无异议，本院予以确认。
根据法庭调查和上述有效证据，本院查明事实如下：
2013年7月15日、12月2日，中国银行与新魁公司分别订立2013人抵XXX号、第XXX号《最高额抵押合同》，约定：新魁公司以其名下坐落于杭州市萧山区新街街道同兴村的房产（产权证号：杭房权证萧字第××号、第××号），为其与中国银行签署的授信业务所发生的债权，分别在最高本金余额1673万元、779.7万元范围内提供抵押担保，抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、复利等。2013年7月18日、12月6日，双方分别办理了杭房他证萧字第13303X**号、杭房他证萧字第13311X**号他项权证。
2014年1月16日，徐永江及王水娟、华宏公司、港维公司分别与中国银行订立萧山衙前2014人个保第XXX号、第XXX号、第XXX号《最高额保证合同》，均约定：各保证人对新魁公司与中国银行自2014年1月16日起至2015年1月16日止签署的授信业务合同在最高本金余额5590万元及利息、罚息、复利、实现债权的费用等范围内提供连带责任；如主债务在本保证合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩。
中国银行与新魁公司于2014年3月6日、3月27日、5月22日、6月24日分别签订萧山衙前2014人借XXX号、XXX号、XXX号、XXX号《借款合同》，中国银行分别向新魁公司发放贷款1000万元、1500万元、890万元、2200万元，借款到期日分别为2015年3月6日、3月27日、5月22日、6月24日。上述合同均约定：固定年利率6.6%，按季结息；逾期贷款罚息利率为合同执行利率水平上加收50%，并对不能按期支付的利息计收复利；新魁公司未按约清偿本息，或出现涉及重大经济纠纷、资产被采取查封措施等情形，中国银行有权宣布合同提前到期，因上述合同订立、履行及争议解决发生的费用由新魁公司负担。以上合同签订后，中国银行依约发放了贷款。
新魁公司未支付自2014年9月21日起的利息，且出现合同约定的其他违约情形，中国银行于2015年3月9日向新魁公司及各保证人分别送达《债务提前到期通知书》，宣布合同于2015年3月15日提前到期。中国银行为实现债权，支出律师代理费18万元。
本院认为：《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，依法应认定有效。新魁公司未履行约定义务，中国银行有权对未到期的合同宣布提前到期。对贷款期内不能按期支付的利息，中国银行可以按贷款合同约定利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。中国银行主张的律师费符合合同约定，且计算标准合理，本院予以支持。本案债权物的担保和人的保证并存，中国银行按照约定实现债权，合法有据，本院予以准许。华宏公司、港维公司经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、新魁液压技术有限公司在本判决生效之日起十日内返还中国银行股份有限公司杭州市萧山支行借款1000万元，并支付该款自2014年9月21日起至2015年3月6日止按合同约定计算的利息、复利及以上借款本金、利息之和自2015年3月7日起至实际履行日止按合同约定计算的罚息；
二、新魁液压技术有限公司在本判决生效之日起十日内返还中国银行股份有限公司杭州市萧山支行借款1500万元，并支付该款自2014年9月21日起至2015年3月15日止按合同约定计算的利息、复利及以上借款本金、利息之和自2015年3月16日起至实际履行日止按合同约定计算的罚息；
三、新魁液压技术有限公司在本判决生效之日起十日内返还中国银行股份有限公司杭州市萧山支行借款890万元，并支付该款自2014年9月21日起至2015年3月15日止按合同约定计算的利息、复利及以上借款本金、利息之和自2015年3月16日起至实际履行日止按合同约定计算的罚息；
四、新魁液压技术有限公司在本判决生效之日起十日内返还中国银行股份有限公司杭州市萧山支行借款2200万元，并支付该款自2014年9月21日起至2015年3月15日止按合同约定计算的利息、复利及以上借款本金、利息之和自2015年3月16日起至实际履行日止按合同约定计算的罚息；
五、新魁液压技术有限公司在本判决生效之日起十日内支付中国银行股份有限公司杭州市萧山支行律师代理费180000元；
六、中国银行股份有限公司杭州市萧山支行对新魁液压技术有限公司抵押之位于杭州市萧山区新街街道同兴村的杭房权证萧字第××号、第××号房产以拍卖、变卖等方式依法折价后所得价款，分别在最高本金余额1673万元、779.7万元及对应的利息、罚息、复利等范围内优先受偿；
七、徐永江、王水娟、杭州华宏机械工具有限公司、杭州港维科技有限公司对上述第一、二、三、四项新魁液压技术有限公司的付款义务负连带责任；
八、徐永江、王水娟、杭州华宏机械工具有限公司、杭州港维科技有限公司承担保证责任后，有权就已承担责任部分向新魁液压技术有限公司追偿；
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费331219元，财产保全申请费5000元，合计336219元，由新魁液压技术有限公司负担，徐永江、王水娟、杭州华宏机械工具有限公司、杭州港维科技有限公司负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并按照不服一审判决部分的上诉请求向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（上诉费缴费开户银行：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：1202024409008802968）
审 判 长 杜欢庆
人民陪审员 汤林美
人民陪审员 邱忠良
二〇一五年六月十九日
书 记 员 章筱敏