北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）大民初字第11193号
原告姜荣生，男，1936年2月12日出生。
委托代理人刘庆发，北京市中合律师事务所律师。
被告姜荣贵，男，1939年12月12日出生。
委托代理人高鹏，北京市中坤律师事务所律师。
原告姜荣生与被告姜荣贵不当得利纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员田琪独任审判，公开开庭进行了审理。原告姜荣生的委托代理人刘庆发，被告姜荣贵及其委托代理人高鹏到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。
原告姜荣生诉称：1999年3月，姜荣生经村委会同意自行出资在坐落于北京市XX区XX镇XX村XX路XX号内XX号宅院老宅基地上建设房屋四间。2010年5月23日，姜荣贵在姜荣生不知情的情况下，以该宅基地及院内房屋（包括姜荣生自行建设的房屋四间）与北京市XX区人民政府签订了《住宅房屋拆迁货币补偿协议》（以下简称：拆迁补偿协议），同年5月29日又签订了《住宅房屋拆迁货币补偿协议》补充协议（以下简称：补充协议）。后，姜荣贵自行领取了拆迁补偿款及其他安置、补偿费用（期房周转费），取得了拆迁安置房。为此，姜荣生起诉至贵院，要求姜荣贵归还应属于姜荣生所有的安置房及拆迁补偿款；返还应属于姜荣生享有的期房周转费。经审理后，北京市大兴区人民法院于2013年12月13日作出（2013）大民再初字第1837号民事判决书，该判决书明确写明：“关于姜荣生主张的其余安置、补偿费用问题，考虑到该费用尚未发放，本院不宜直接判决，可在费用发放后另行解决。……本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条之规定，缺席判决如下：一、姜荣贵基于坐落于北京市XX区XX镇XX村XX路XX号内XX号宅院拆迁取得的安置房中房号为XX号楼X单元XX室房屋归姜荣生所有；二、姜荣贵于本判决生效后十日内给付姜荣生剩余拆迁补偿款十一万五千五百七十一元一角一分；三、驳回姜荣生的其他诉讼请求。上述判决作出后，姜荣贵提起上诉，北京市第二中级人民法院于2014年4月25日作出（2014）二中民再终字第02391号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。至此（2013）大民再初字第1837号民事判决书生效。现姜荣生得知周转费已经发放，周转费共计249182元已被姜荣贵领取，但姜荣贵拒不返还，无奈起诉要求：判令姜荣贵返还姜荣生周转费78215.34元；判令诉讼费由姜荣贵承担。
被告姜荣贵辩称：请求驳回姜荣生的全部诉讼请求，理由是：1、位于北京市XX区XX镇XX村XX路XX号内XX号的宅基地使用权登记在姜荣贵名下，姜荣贵是该处房屋和宅基地的合法所有权人和使用权人。在该房屋和宅基地被拆迁后，姜荣贵是被拆迁人和被安置人，因此基于拆迁取得的拆迁利益包括周转费用都是属于姜荣贵的个人合法财产。姜荣贵在被拆迁房屋中有正式户口，并且长期在该房屋中居住和生活，完全符合大兴区旧宫镇政府规定的领取拆迁补偿和周转费的条件。而姜荣生是城镇户口，有单位分配的房屋一套，其在被拆迁房屋中既没有户口，也未在此居住生活，因此周转费与姜荣生没有任何因果关系和归属关系。2、姜荣贵在本案中领取的是自己应得的周转费，姜荣生没有任何证据能证明周转费是自己名下的财产。在这种情况下，本案不应当按照不当得利案由立案，最多也就是析产之诉，故应当驳回姜荣生的诉讼请求。3、姜荣贵签订的补充协议中已经涉及有周转费95364元，该费用已经被法院生效判决所处理，且已经执行完毕。现姜荣生再次起诉要求分割该笔周转费属于重复主张，违反了“一事不再理”的原则。4、姜荣生要求按照其实际分得的安置房面积计算周转费没有事实依据，姜荣生据以主张周转费的房屋尚未实际取得，且姜荣贵已就（2013）大民再初字第1837号民事判决书、（2014）二中民再终字第02391号民事判决书向北京市高级人民法院及相关检察机关申诉，申诉正在处理过程中。综上，姜荣生的诉讼请求缺乏事实和法律依据，应予驳回。
经审理查明：姜荣生与姜荣贵系兄弟。2010年5月23日，北京市大兴区旧宫镇政府（甲方）与姜荣贵（乙方）签订拆迁补偿协议，约定甲方给付乙方拆迁补偿款945166元。2010年5月29日，北京市大兴区旧宫镇政府（甲方）与姜荣贵（乙方）签订了拆迁补偿协议的补充协议，协议载明：甲乙双方已于2010年5月23日签订了拆迁补偿协议，该协议确定乙方合法建筑面积176.60平方米，拆迁补偿款945166元，现姜荣贵在指定范围选购了三套安置房，三套房总购房款为472838元，姜荣贵同意在其拆迁补偿款中直接扣除上述总购房款；根据相关规定，甲方还应给付姜荣贵周转费95364元。根据拆迁补偿协议确定的拆迁补偿款加上周转费并扣减总购房款后，甲方应支付姜荣贵剩余款项567692元。2010年5月29日，姜荣贵领取了补偿款567692元。2010年，姜荣生以分家析产纠纷为由起诉姜荣贵、姜荣起、姜荣华、姜淑芳、姜淑兰、姜淑琴要求分割姜荣贵名下的拆迁利益，包括两套安置房、剩余拆迁补偿款30万元、期房周转费及延期交房补偿款8万元。北京市大兴区人民法院受理该案后于2011年2月22日作出（2010）大民初字第9344号民事判决书，该判决书生效后，姜荣贵不服向北京市第一中级人民法院申请再审，2011年11月18日北京市第一中级人民法院作出（2012）一中民提字第06975号裁定书，裁定撤销（2010）大民初字第9344号民事判决书，将该案发回重审。北京市大兴区人民法院另行组成合议庭重新审理后作出了（2013）大民再初字第1837号民事判决书，判决确认本案所涉原被拆迁院落的宅基地使用权人为姜荣贵，因姜荣生主持参加建设原被拆迁院落内原有房屋并自行出资建设房屋四间，姜荣生可就其建设房屋根据拆迁补偿情况取得相应利益，关于姜荣生主张的其余安置、补偿费用问题，考虑到该费用尚未发放，本院不宜直接判决，姜荣生可在费用发放后另行解决，并判决如下：一、姜荣贵基于坐落于北京市大兴区旧宫镇南场二村南场路35号内1号宅院拆迁取得的安置房中房号为16号楼1单元104室房屋（暂按照姜荣贵与北京市大兴区旧宫镇人民政府于二〇一〇年五月二十九日签订的补充协议中第二套面积为六十点九六平方米房屋的座落情况）归姜荣生所有；姜荣贵接到该房交房通知后，十日内将该房屋及相关房屋材料交付姜荣生，并在具备过户条件时，协助将房屋过户至姜荣生名下；二、姜荣贵于本判决生效后十日内给付姜荣生剩余拆迁补偿款十一万五千五百七十一元一角一分；三、驳回姜荣生的其他诉讼请求。姜荣贵对上述判决不服并提起上诉，北京市第二中级人民法院作出了（2014）二中民再终字第02391号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。姜荣贵称其已就（2013）大民再初字第1837号民事判决书及（2014）二中民再终字第02391号民事判决书向北京市人民检察院第二分院申诉，且申诉已被受理，但未提交相应证据予以证明。
2014年5月29日、2014年6月19日，姜荣贵领取了2010年4月至2014年12月的周转费共计153818元。现姜荣生提起本次诉讼要求姜荣贵返还其在原被拆迁院落中所有的共计78平方米的合法建筑的周转费78215.34元，该78215.34元包含在补充协议确认的95364元以及2014年发放的153818元中。姜荣贵认为补充协议确认的95364元已经在（2013）大民再初字第1837号民事判决书中作出了处理，姜荣生无权再次起诉要求姜荣贵返还。关于姜荣生在原被拆迁院落中所有的合法建筑的面积，姜荣生提交北京市XX区XX镇XXX村民委员会（以下简称：XX村）出具的证明一份以证明合法建筑面积为78平方米。姜荣贵认为南场二村无权出具上述证明，对该证明记载的内容不予认可，并称姜荣生参与翻建的北房四间的面积应为60平方米。
另查明，北京市XXX人民政府于2010年1月公布实施的《XXX村改造项目住宅房屋拆迁补偿安置方案》规定，周转费按合法建筑面积发放。
上述事实，有拆迁补偿协议、补充协议、判决书、姜荣贵周转费发放明细及双方当事人陈述意见在案佐证。
本院认为：没有合法依据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，姜荣生要求姜荣贵返还的周转费可分为两部分，一部分包含在补充协议确认的95364元中；一部分包含在2014年6月发放的的153818元中。
关于补充协议确认的95364元，姜荣贵于2010年5月领取该笔补偿款后，姜荣生、姜荣贵就包括该补偿款在内的拆迁利益在本院进行了诉讼，本院审理后作出了（2013）大民再初字第1837号民事判决书，该生效判决就拆迁利益在姜荣生、姜荣贵之间进行了分配，但对当时未发放的其余安置、补偿费用未予处理。因该95364元于上述判决作出前已发放，已发放的拆迁安置补偿已经在上述生效判决中作出了处理，故姜荣生再次要求分割95364元周转费的请求，本院不予支持。关于2014年6月发放的周转费153818元，根据《旧宫镇庑殿-
南场旧村改造项目住宅房屋拆迁补偿安置方案》之规定，周转费应按照被拆迁院落内合法建筑面积进行发放，现生效判决已经确认姜荣生自行出资建设北房四间，故姜荣生有权获得基于该北房四间产生的包括周转费在内的合法利益。关于该北房四间的建筑面积，姜荣生虽提交了XX村出具的证明，但XX村确无相应资质和权力证明姜荣生所建房屋的面积，姜荣贵虽认为面积是60平方米，但未能提交证据证明。因双方当事人均无法提交相应证据证明原北房四间的合法建筑面积，且原房屋已被拆迁，本院综合考虑原六间北房的合法建筑面积，结合庑殿拆迁指挥部出具的周转费发放明细，确定姜荣贵应当返还姜荣生周转费63652.43元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：
一、被告姜荣贵于本判决生效后十日内返还原告姜荣生周转费六万三千六百五十二元四角三分；
二、驳回原告姜荣生的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费八百七十八元，由原告姜荣生负担二百七十八元（已交纳），由被告姜荣贵负担六百元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达后十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 田琪
二〇一四年十二月一日
书 记 员 乔婷