重庆市永川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0118民初4437号
原告:重庆农村商业银行股份有限公司永川支行，住所地重庆市永川区红河中路399号，统一社会信用代码915001186761320389。
负责人：胡琪鹤，行长。
委托诉讼代理人：张辉，男，1991年2月23日生，系该支行员工，住重庆市永川区（特别授权）。
被告：李依蔚，女，1974年4月14日生，汉族，住重庆市永川江北区。
被告：何浩，男，1969年5月14日生，汉族，住重庆市渝北区。
原告重庆农村商业银行股份有限公司永川支行与被告李依蔚、何浩金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月1日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张辉到庭参加诉讼。被告李依蔚、何浩经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆农村商业银行股份有限公司永川支行向本院提出诉讼请求：1、由二被告归还借款本金450000元，支付截止2017年4月14日的利息18029.88元、复利310.90元；2、由二被告支付从2017年4月15日起至贷款本息结清之日止的罚息、复利（罚息以借款本金450000元为基数，在年利率6.525%基础上上浮50%计算，复利以未偿还的利息18029.88元为基数，按罚息标准计算）；3、若二被告未按期偿还，则以二被告所有位于重庆市永川区某住房一套折价或者以拍卖、变卖后的价款由原告优先受偿；4、本案案件受理费由二被告负担。事实和理由：2016年1月5日，李依蔚与原告签订个人贷款合同，约定由李依蔚向原告借款45万元，月利率5.4375‰，并按月结息，以李依蔚所有位于重庆市永川区某住房一套作抵押。2017年1月4日借款到期后，截止2017年4月14日，李依蔚尚欠原告及本金45万元、利息18029.88元、复利310.90元，经原告多次催收未果。因李依蔚、何浩系夫妻关系，借款发生在夫妻被告存续期间，应为夫妻共同债务。
被告李依蔚未提供书面答辩意见。
被告何浩未提供书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2016年1月5日，李依蔚因需要流动资金与原告签订《个人贷款合同》，约定李依蔚向原告借款45万元；贷款期限12个月，自2016年1月5日至2017年1月4日，实际贷款上账日和到期日以贷款凭证记载为准；贷款利率为固定利率为年利率6.525%，在贷款期限内如遇基准利率调整或计息方法变更，仍按合同利率执行；本贷款方式为担保贷款，以李依蔚、何浩提供的抵押物作抵押，并由何浩担保；还款方式采用按期结息，到期还本法，即李依蔚按月结付利息，结息日为每月20日；李依蔚未按合同约定期限归还贷款的罚息利率为贷款利率上加收50%，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利。除此，双方还对其他相关事项进行了约定。原告、李依蔚在个人贷款合同的贷款人、借款人栏内签字、盖章，李依蔚、何浩在抵押人栏内签字，何浩在保证人栏内签字。合同签订后，2016年1月6日，李依蔚将其所有位于重庆市永川区某住房一套在房屋管理部门办理了抵押登记。
2016年1月6日，李依蔚在原告出具的借款金额为45万元的借款借据上签字。当日，原告作出贷款付款通知书并将借款45万元发放到李依蔚的银行账户。李依蔚按约结付利息至2016年7月20日，此后未再支付利息。2016年8月22日、11月2日、2016年12月4日、2017年1月5日原告分别向李依蔚送达贷款逾期催收通知书、贷款到期提示书，李依蔚收到该通知书后均签字确认。借款到期后，李依蔚未归还了借款本息，截止2017年4月14日，李依蔚尚欠原告及本金45万元、利息18029.88元、复利310.90元未支付，经原告催收未果。
同时查明，借款发生在李依蔚、何浩夫妻关系存续期间。
上述事实，有原告提供的个人贷款合同、借款借据、贷款付款通知书、李依蔚的房地产权证、抵押证书、贷款户基本信息、贷款催收通知书、贷款到期提示书；原告的陈述及庭审笔录等证据在卷佐证，并经本院审核，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，原告与李依蔚、何浩签订的个人贷款合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规效力性强制性规定，该合同合法有效。各方均应按照合同的约定履行。原告按约将借款45万元支付与李依蔚，李依蔚应按约定按约支付利息，并在借款期限届满后归还借款本金，但李依蔚未按约履行，其行为违反了《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条的规定，已构成违约，应承担违约责任。因借款为李依蔚、何浩夫妻关系存续期间所借，故该笔借款为李依蔚、何浩的夫妻共同债务，按《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”的规定，故该借款本金45万元和截止2017年4月14日的利息18029.88元、复利310.90元及之后的利息等应属李依蔚、何浩的夫妻共同债务，应由李依蔚、何浩共同偿还。原告要求李依蔚、何浩归还借款本金45万元及截止2017年4月14日的利息18029.88元、复利310.90元符合合同的约定和法律规定，本院予以支持。原告要求李依蔚、何浩支付从2017年4月14日起至贷款本息结清之日止的罚息、复利（罚息以借款本金45万元为基数，在贷款年利率6.525%基础上上浮50%计算，复利以未偿还的利息为基数，按罚息标准计算），因起息时间应从2017年4月15日开始计算，而原告主张从2017年4月14日开始计算不符合法律规定，本院主张由李依蔚、何浩支付从2017年4月15日起至贷款本息结清之日止的罚息、复利（罚息以借款本金45万元为基数，在贷款年利率6.525%基础上上浮50%计算，复利以未偿还的利息为基数，按罚息标准计算），对原告主张超过部分利息不予支持。原告要求对李依蔚所有位于重庆市永川区某房屋一套折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿亦符合《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，本院予以支持。李依蔚、何浩未到庭参加诉讼，系其对诉讼权利的放弃，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告李依蔚、何浩于本判决生效后五日内归还原告重庆农村商业银行股份有限公司永川支行借款本金450000元，并支付截止2017年4月14日的利息18029.88元、复利310.90元；
二、由被告李依蔚、何浩于本判决生效后五日内支付原告重庆农村商业银行股份有限公司永川支行从2017年4月15日起至结清之日止的罚息和复利（罚息以借款本金450000元为基数，在贷款年利率6.525%基础上上浮50%计算，复利以未偿还的利息为基数，按罚息标准计算）；
三、若被告李依蔚、何浩未按期履行支付义务，则以被告李依蔚所有位于重庆市永川区某房屋一套折价或者以拍卖、变卖后的价款由原告重庆农村商业银行股份有限公司永川支行优先受偿；
四、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司永川支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8330元，由被告李依蔚、何浩负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 周文新
人民陪审员 程高容
人民陪审员 杨 霞
二〇一七年九月四日
书 记 员 罗 静