盐城市盐都区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）都民初字第00840号
原告滕万友，男，汉族，居民。
委托代理人许斌、赵龙生，江苏鼎盛湖律师事务所律师。
被告沈建国，男，汉族，居民。
被告李妍，女，汉族，居民。
被告盐城煌玉砖建材实业有限公司，住所地建湖县草堰口镇沙墩村288号。
法定代表人李妍，该公司董事长。
委托代理人邹荣，江苏中茵海华律师事务所律师。
被告李洪斌，男，汉族，居民。
被告姚文娟，女，汉族，居民。
原告滕万友与被告沈建国、李妍、盐城煌玉砖建材实业有限公司（以下简称煌玉砖公司）、李洪斌、姚文娟民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月13日立案受理后，依法由审判员王剑武适用简易程序，后组成合议庭分别于2015年5月5日、2015年9月28日公开开庭进行了审理。原告滕万友及其委托代理人许斌、赵龙生，被告沈建国、李妍、煌玉砖公司的委托代理人邹荣到庭参加诉讼，被告李洪斌、姚文娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告滕万友诉称，2012年起，被告沈建国、李妍、煌玉砖公司陆续多次向我借款，2013年7月1日，三被告向我出具借款70万元的借条一份，约定月息1.285%，亦每月9000元，每半年付息一次（5.4万元），借期从2013年7月1日至2016年7月1日。2015年2月12日，沈建国、李妍出具情况说明，欠我本金70万及利息6.75万元，我可以随时主张归还，并约定可起诉，以及诉讼费用和律师代理费均由其承担。2015年2月16日，被告李洪斌、姚文娟向我出具情况说明，他们订购的射阳县海韵嘉园X号楼X室的房产实际是沈建国、李妍出资，他们同意抵充沈建国、李妍欠滕万友的借款。我曾多次催该借款无果，故诉至法院，请求法院依法判令被告沈建国、李妍、煌玉砖公司立即归还我借款本金70万元和利息6.75万元，并支付从2015年2月13日起至还清借款之日止按月息1.285%利率计算的利息，并承担律师费2万元和诉讼费用；要求判令被告李洪斌、姚文娟名义购买的位于射阳县合德镇的海韵嘉园X幢X室房屋变卖价款对被告沈建国、李研所欠原告的上述债务中承担清偿责任。
被告沈建国、李妍辩称，我们是夫妻，我们欠原告借款用于煌玉砖公司经营是事实，但是该70万元大部分是本金小部分是利息，我们向原告出具的借据本金是70万元，但是70万元当中并非是全部本金，有10万是结算的利息；我们同意将被告李洪斌、姚文娟名下的海韵嘉园X幢X室房屋房产抵债给原告，如果该房冲抵借款后仍有剩余欠款，双方可以订一份还款计划，我们曾经与原告已经达成口头同意，现原告又提起诉讼，所增加的诉讼费及律师代理费由原告自行承担。
被告煌玉砖公司辩称，我公司欠原告借款是事实，但是该70万元大部分是本金小部分是利息，虽然我公司与沈建国、李妍向原告出具的借据本金是70万元，但是70万元当中并非是全部本金，请求依法处理。
被告李洪斌、姚文娟未到庭，亦未作书面答辩。
经审理查明，被告沈建国、李妍系夫妻关系，李妍系煌玉砖公司法定代表人。2012年起，被告沈建国、李妍陆续向原告滕万友多次借款用于煌玉砖公司经营。2013年7月1日，被告沈建国、李妍、煌玉砖公司向原告出具借条一份，载明：“今借到滕万友人民币柒拾万元整（700000.00），借款时间叁年（时间从2013年7月1日至2016年7月1日），滕万友如需用款必须提前1-2个月通知借款方，借款方按还款时间，如期归还借款。借款利息按月息1.285%，亦每月9000元，每半年付息一次（5.4万元）。”其后，被告沈建国、李妍结算了部分利息。2015年2月12日，原、被告结账，被告沈建国、李妍出具情况说明一份，载明：“我们从2012年左右起陆续向滕万友借款（现金）载止目前欠滕万友借款本金70万元及利息6.75万元（利率按月息1.285%计算），滕万友随时可向我们主张归还借款本息及自即日起至还款之日止按月利率1.285%计算的利息。滕万友在盐城市盐都区人民法院提起诉讼，因此支付的法院诉讼费、律师代理费等一切维权费用均由我们承担，特此说明。”2015年2月16日，被告李洪斌、姚文娟出具情况说明：“我们夫妇订购的射阳县海韵嘉园X号楼X室房产（该房产是以我们夫妇名义并由沈建国和李妍两人出资购买的），现同意将该房产变更给滕万友所有（其中欠房贷陆万元变更的同时，由滕万友负责支付），抵充沈建国和李妍欠滕万友的相应数额借款。沈建国和李妍两人与滕万友的一切债务纠纷与本夫妻无关。注：该房产有关原始手续已交滕万友，待2015年2月19日春节上班后办理相关手续。”后因双方发生予盾，原告滕万友诉至本院。
上述事实，有当事人的当庭陈述、借条原件、情况说明、委托代理合同及代理费发票等证据为证。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。根据法律规定，债务应当清偿，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。本案原告滕万友与被告沈建国、李妍、煌玉砖公司之间的借贷行为，不违反法律、法规的强制性规定，应属有效。沈建国、李妍、煌玉砖公司向滕万友借款后，未及时还款，引起讼争，被告应负全部责任。沈建国、李妍、煌玉砖公司应当归还借款，并承担法律允许的利息。滕万友要求归还借款70万元、利息6.75万元和及承担从2015年2月13日起至还清借款之日止按月利率1.285%计算利息的请求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。原告要求支付律师代理费2万元的请求，被告沈建国、李妍辩称曾与原告滕万友口头达成以房抵债协议，无需诉讼，不同意支付律师代理费，本院认为，从被告李洪斌、姚文娟出具情况说明中，可见双方曾经为以房抵债达成协议，综合全案，本院对律师代理费酌情支持1万元。三被告辩称，70万元大部分是本金，小部分是利息，本院认为，被告是多次向原告现金借款，三被告在2013年7月1日向原告出具借条中载明借款70万元，又在2015年2月12日的情况说明中又明确本金为70万元，现被告否认借款本金数额，不合常理，亦未提供事实依据，本院不予以采纳。对原告要求将实际由沈建国、李妍出资购买，登记在被告李洪斌、姚文娟名下坐落在射阳县合德镇的海韵嘉园X幢X室房产变卖还债的诉讼请求，本院认为，属于财产处理，可在执行中予以处理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告沈建国、李妍、盐城煌玉砖建材实业有限公司归还原告滕万友借款本金人民币70万元以及利息（自2015年2月13日起至实际给付之日止按月利率1.285%计算）。
二、被告沈建国、李妍、盐城煌玉砖建材实业有限公司支付原告滕万友利息6.75万元（2015年2月12日前的利息）。
三、被告沈建国、李妍支付原告滕万友律师代理费1万元。
上述一、二、三项于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告滕万友其他诉讼请求。
案件受理费11675元，财产保全费4520元，合计16195元，由原告滕万友负担195元，被告沈建国、李妍、盐城煌玉砖建材实业有限公司负担16000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
审 判 长 许官林
审 判 员 王剑武
审 判 员 夏友粉
二〇一五年十月八日
代书记员 韩 璐
附录法律条文
1.《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2.《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》法（民）（1991）21号
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。