南京市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓商初字第1292号
原告南京银行股份有限公司城西支行，住所地南京市鼓楼区江东北路93号。
负责人仲铁军，该支行行长。
委托代理人周易宇，江苏高的律师事务所律师。
委托代理人顾碧琳，江苏高的律师事务所律师。
被告邸玲霞，女，汉族，1976年9月10日生。
被告张兵战，男，汉族，1951年8月14日生。
原告南京银行股份有限公司城西支行（以下简称南京银行城西支行）诉被告邸玲霞、张兵战金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月7日立案受理，依法组成合议庭，于2015年11月23日公开开庭进行了审理。原告南京银行城西支行的委托代理人顾碧琳到庭参加诉讼。被告邸玲霞、张兵战经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告南京银行城西支行诉称：2012年3月，原告分别与邸玲霞、张兵战签订授信合同、最高额抵押合同、南京市江宁区房地产抵押合同，约定原告向邸玲霞授信90万元，张兵战将其名下南京市江宁区麒麟镇麒东路XXX号锦绣花园紫桂园XXX幢XXX室房产抵押给原告作为担保；合同还对还款期限、方式、利率、违约责任及其他权利义务进行了约定。2014年3月，根据邸玲霞申请，原告依约向邸玲霞发放贷款90万元，但邸玲霞未按约履行还款义务，已构成违约。邸玲霞与张兵战系夫妻关系，且借款发生于其婚姻存续期间，张兵战应当承担共同还款责任。原告遂诉至法院，请求判令：一、被告邸玲霞、张兵战偿还借款本金90万元、截至2015年10月20日的利息（含罚息、复利）75676.64元，并根据上述合同约定继续支付自2015年10月21日起至清偿之日止所产生的利息、罚息及复利；二、被告邸玲霞、张兵战承担本案律师费28565元；三、原告对邸玲霞、张兵战抵押的房产在上述债权数额范围内有权优先受偿；四、本案诉讼费用由两被告承担。
被告邸玲霞、张兵战未到庭，亦未答辩。
经审理查明：2012年3月22日，南京银行城西支行与邸玲霞签订授信合同一份，约定：南京银行城西支行向邸玲霞授信90万元，授信方式为个人消费性借款，邸玲霞使用本合同项下授信额度应向南京银行城西支行逐笔提出相应的提款申请，提款申请书为本合同有效组成部分；期间自2012年3月22日至2015年3月21日，授信额度项下具体业务期间的起始日期须在上述授信期间之内，终止日期是否在上述授信期间内以借款借据记载为准；邸玲霞不履行本合同或怠于履行本合同的，南京银行城西支行有权要求邸玲霞承担违约责任，并赔偿南京银行城西支行因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费等）。
当日，南京银行城西支行与张兵战签订最高额抵押合同和南京市江宁区房地产抵押合同各一份，约定：张兵战将南京市江宁区麒麟镇麒东路XXX号锦绣花园紫桂园XXX幢XXX室房产抵押给南京银行城西支行，为邸玲霞上述借款提供担保；借款人履行担保债务期限自2012年3月22日起至2015年3月21日止；抵押担保的范围为主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及南京银行城西支行为实现债权而发生的有关费用（包括诉讼费、保全费、律师代理费等）。上述抵押合同及房产已办理抵押登记，南京银行城西支行已领取他项权证，债权登记数额为90万元。
2014年3月18日，邸玲霞向南京银行城西支行出具个人授信业务用款申请书一份，内容为：邸玲霞向南京银行城西支行申请借款90万元，借款期限自2014年3月18日起至2015年3月17日止，借款利率为月利率6.5‰；逾期罚息利率均为借款利率水平上加收50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；还款方式均为到期一次性还本，按月付息。当日，南京银行城西支行向邸玲霞发放借款90万元。邸玲霞未按约偿还借款本息，截至2015年10月20日，欠南京银行城西支行贷款本金90万元、利息（含罚息、复利）75676.64元。
另查明：在邸玲霞签订上述授信合同、用款申请书，向南京银行城西支行贷款时，邸玲霞、张兵战仍系夫妻关系。
再查明：为本案诉讼，南京银行城西支行与江苏高的律师事务所签订委托代理合同，并支付律师代理费28565元。
以上事实，有原告南京银行城西支行举证的授信合同、最高额抵押合同、南京市江宁区房地产抵押合同、他项权证、个人授信业务用款申请书、个人贷款支付委托书、借款借据、结婚证、对账单、委托代理合同、律师费、银行进账单以及本院庭审笔录予以证实。
本院认为：原告南京银行城西支行分别与被告邸玲霞、张兵战签订的授信合同、最高额抵押合同、南京市江宁区房地产抵押合同系各方当事人真实意思表示，且抵押房产已办理抵押登记，均合法有效。邸玲霞在南京银行城西支行按约发放贷款后，未按约履行还款义务，其行为已构成违约，应承担违约责任。根据《婚姻法》的有关规定，案涉债务系邸玲霞与张兵战婚姻存续期间的共同债务，应由其共同清偿。故南京银行城西支行主张邸玲霞、张兵战偿还借款本金90万元、截至2015年10月20日的利息（含罚息、复利）75676.64元，并继续支付2015年10月21日以后至欠款还清之日止所产生的利息、罚息及复利的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。授信合同约定，邸玲霞违约时，南京银行城西支行有权要求邸玲霞赔偿由此造成的任何损失和产生的费用、开支（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费等），南京银行城西支行委托律师进行诉讼所产生的28565元代理费符合律师服务收费标准且已实际支付，故邸玲霞、张兵战按约应当赔偿南京银行城西支行28565元律师费。根据《物权法》的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。本案中，张兵战将南京市江宁区麒麟镇麒东路XXX号锦绣花园紫桂园XXX幢XXX室房产抵押给南京银行城西支行，为邸玲霞上述债务提供担保。故南京银行城西支行主张在邸玲霞、张兵战不履行上述债务时，对南京市江宁区麒麟镇麒东路XXX号锦绣花园紫桂园XXX幢XXX室房产，在债权数额90万元范围内享有优先受偿权的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。
被告邸玲霞、张兵战经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视其已放弃了一审中举证和质证的抗辩权利。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邸玲霞、张兵战于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告南京银行股份有限公司城西支行贷款本金90万元、截至2015年10月20日的利息（含罚息、复利）75676.64元，并继续支付自2015年10月21日起至实际给付之日止的利息、罚息及复利（按上述合同约定的利率标准支付）；
二、被告邸玲霞、张兵战于本判决生效之日起十日内一次性支付原告南京银行股份有限公司城西支行律师费28565元。
三、如被告邸玲霞、张兵战未履行上述（一）、（二）项债务，原告南京银行股份有限公司城西支行有权在债权数额90万元的范围内对南京市江宁区麒麟镇麒东路XXX号锦绣花园紫桂园XXX幢XXX室房产进行折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。
如二被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13272元、保全费5000元、公告费600元，合计18872元，由被告邸玲霞、张兵战共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，并预交上诉案件受理费。
审 判 长 吴志坚
人民陪审员 于长彬
人民陪审员 陈 程
二〇一五年十一月二十七日
见习书记员 赵红芳