湖南省长沙市开福区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）开民一初字第06103号
原告杨义，男，汉族，1969年4月4日出生，住长沙市开福区。
委托代理人王利君，长沙市平安法律服务所法律工作者。
被告师一夫，男，汉族，1976年9月4日出生，住长沙市开福区。
被告罗岚，女，汉族，1977年6月9日出生，住长沙市开福区。
委托代理人史昊，湖南江荣律师事务所律师。
原告杨义诉被告师一夫、罗岚房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员王剑锋担任审判长，人民陪审员张勤、刘正青参加的合议庭，公开开庭进行了审理。代理书记员周梦瑶担任庭审记录。原告杨义及其委托代理人王利君与被告罗岚及其委托代理人史昊到庭参加诉讼。被告师一夫经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告杨义诉称，原告因早几年房屋被拆迁，后安置一幢安置房（共六层私房），位于长沙市开福区×××。2012年8月，被告师一夫相中原告家一楼门面作为体育彩票经营窗口。双方达成口头协�，租金每月2280元，承租期间的水电费每月按实际所用支付给原告。被告师一夫实际租赁期间有22个月，至今未付原告租金。被告师一夫在2012年9月开始租赁原告家门面时，因投入一点资金启动进行装修，并添置基本的设施，请求原告暂缓几个月不收租金，原告考虑其父亲是农场的书记，答应给予支持。一年后，被告师一夫亦未支付房屋租金及水电费，又向原告说情，称彩票经营点没什么赢利，答应在租赁期满时，用自己鸭子铺的房屋拆迁款一次性支付所有的租金及水电费。经双方协商，2012年9月至2014年6月，门面租金及水电费共计56780元（其中租金按22个月计算）。被告师一夫于2014年7月4日出具一张欠条，并有刘某见证。2014年底，被告师一夫的鸭子铺房屋被拆迁，在其收到拆迁款后，至今没有兑现承诺。被告罗岚与被告师一夫于2002年12月9日登记结婚，被告师一夫所欠租金及利息发生在夫妻关系存续期间，故两被告应承担共同偿还责任。现原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，请求判令：1、被告师一夫支付原告欠款56780元；2、被告师一夫因违约应当承担以上欠款的利息2000元；3、被告罗岚对上述款项承担共同偿还责任；4、被告承担本案诉讼费用。
被告罗岚辩称，从原告所提供的证据来看，因为双方没有书面租赁合同，租赁关系是否真实、明确，还有待进一步查证，原告诉称为口头约定，被告师一夫出于何种目的租赁房屋，房租是多少、租赁时间也不清楚，对租赁所产生欠费情况，来源存疑。即使原告诉称租赁关系真实存在，作为被告罗岚来说，该债务为被告师一夫个人所欠债务，如果被告师一夫对原告出具欠条，该欠条所提及的债务，亦是被告师一夫个人债务，不是夫妻共同债务，因此被告罗岚不对债务承担偿还责任。
被告师一夫经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年7月4日，被告师一夫向原告杨义出具一张欠据，该欠据载明：“本人师一夫今欠房东杨义（月湖×××门面租金及水电费，从2012年9月至2014年6月）伍万陆仟柒佰捌拾元整（￥56780），此款归还途径为本人鸭子铺房屋拆迁款，如未归还，本人承担一切法律责任。”同时，证人刘某在该欠据上以证明人身份签字。原告称被告师一夫于2014年7月4日出具欠据后就从门面搬走，实际租赁期间为2012年9月至2014年6月（共22个月），被告师一夫至今未支付租金及水电费给原告，故原告诉至本院，望判如所请。
本案在审理过程中，原告申请证人刘某出庭作证，该证人向某证明，被告师一夫租赁原告门面经营体彩并一直住在店里，每月租金2200多元，欠据是被告师一夫本人所写，看到被告罗岚去过店里，不知道夫妻关系怎么样。被告罗岚向本院提交2010年协议书、2010年和2012年离婚协议书以及2015年开福区法院民事判决书，证明被告师一夫、罗岚多年感情不和，被告师一夫对外举债不是用于家庭生活；还提交房屋产权证、房屋拆迁补偿协议书及补偿明细表等资料，证明被拆迁房屋产权归被告师一夫个人所有，房屋拆迁款是被告师一夫个人财产，与被告罗岚无关。庭审中，被告罗岚向本院陈述，自2010年与被告师一夫感情不和，双方一直处于分居状态，从未去过被告师一夫经营的体彩店，也不知租在哪里。
另查明，被告罗岚与被告师一夫于2002年12月9日登记结婚，2010年以来双方因感情不和，于2010年6月7日、2012年5月14日两次协议离婚未成，2015年被告罗岚向某提起诉讼，要求与被告师一夫离婚，本院于2015年7月20日判决不准许离婚。
以上事实，有欠据、2010年协议书、2010年和2012年离婚协议书、民事判决书、房屋产权证、房屋拆迁补偿协议书及补偿明细表等资料、证人刘某证言、当事人陈述等证据及庭审笔录在卷佐证，足以认定。
本院认为，一、本案系房屋租赁合同纠纷，原告与被告师一夫虽未签订房屋租赁合同，但从原告提交的欠据和证人刘某的证言来看，足以证明原告与被告师一夫之间存在事实租赁关系。截至2014年7月4日，被告师一夫尚欠原告租金和水电费共计56780元，现被告师一夫至今没有偿还，故本院对原告要求其支付欠款56780元的诉求予以支持�
二、关于欠款利息，因被告师一夫于2014年底房屋被拆迁后未按约支付原告欠款，原告可以要求其支付欠款利息，结合被告师一夫的逾期时间、欠款金额和银行同期贷款利率，原告要求其支付欠款利息2000元合理合法，本院予以支持。
三、关于被告罗岚是否承担共同偿还责任。被告罗岚与被告师一夫于2002年12月9日登记结婚，上述欠款虽然发生在2012年9月至2014年6月，属于夫妻关系存续期间，但被告师一夫向原告租赁门面时被告罗岚并不知情，并且从被告罗岚提交的离婚协议、民事判决书等证据来看，双方自2010年以来就感情不和，两次协议离婚未成，后被告罗岚又于2015年向法院起诉离婚，原告称双方一直处于分居状态，证人刘某亦证明被告师一夫一直住在店里，现原告又不能举证证明上述债务源于夫妻共同生活所需，故本院认为上述欠款及利息为被告师一夫个人所负债务，被告罗岚不承担共同偿还责任。
四、被告师一夫经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应当承担不应诉、不举证和不质证的法律后果。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下：
一、被告师一夫在本判决生效后十日内向原告杨义支付欠款56780元及利息2000元；
二、驳回原告杨义的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民�和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费1270元，由被告师一夫承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 王剑锋
人民陪审员 张 勤
人民陪审员 刘正青
二〇一六年八月十六日
代理书记员 周梦瑶
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。