浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬象商初字第1525号
原告：平安银行股份有限公司宁波象山支行。
代表人：张华明。
委托代理人：沈伟峰。
委托代理人：徐晶。
被告：周嫦娥。
被告：王忠明。
被告：谢云良。
原告平安银行股份有限公司宁波象山支行（以下简称平安银行象山支行）为与被告周嫦娥、王忠明、谢云良金融借款合同纠纷一案，于2014年8月12日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法由审判员翁羽适用简易程序审理。2014年8月26日，原告向本院提出财产保全申请，要求查封登记在被告周嫦娥名下的位于象山县丹西街道丹阳新村101号（产权证号：象房权证丹西街道字第××号）的房产，本院于同日作出民事裁定，并采取了相应的保全措施。本院于2014年9月11日公开开庭进行了审理。原告平安银行象山支行的委托代理人沈伟峰、徐晶，被告周嫦娥、王忠明到庭参加诉讼，被告谢云良经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告平安银行象山支行起诉称：2010年3月8日，被告周嫦娥与原告（原名称为深圳发展银行股份有限公司宁波象山支行）签订了一份《个人担保贷款合同》，约定：原告向被告周嫦娥发放贷款1740000元，贷款期限为120个月，贷款利率为人民银行同期贷款基准利率上浮10%，还款方式为按月等额还款；被告周嫦娥未按约定偿还货款本息，贷款利率按合同约定加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；被告周嫦娥违反任何义务，原告有权主张贷款提前到期。为保证还款，被告周嫦娥将其位于象山县丹东街道丹阳新村101号［产权证号：象房权证丹西街道字第××号，土地所有权证号：象国用（2008）第02071号］的房屋抵押给原告，抵押范围包括本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等，双方于2010年3月9日办理了抵押登记手续。同时，被告谢云良为被告周嫦娥的债务提供连带保证责任担保。2010年3月9日，原告依约将1740000元汇入被告周嫦娥指定的象山鹏利针织制衣厂账户，履行了放贷义务，但被告周嫦娥自2014年3月10日起未按约定期限还本付息。被告王忠明与被告周嫦娥系夫妻关系，款项用于被告王忠明开设的象山鹏利针织制衣厂，该笔借款系被告王忠明、周嫦娥夫妻共同债务。请求判令：（1）被告周嫦娥归还原告借款本金1188714.44元，并支付利息28984.03元、复利495.08元（暂算至2014年7月20日，以后利息、罚息、复利按中国人民银行相关规定及合同约定另计）以及实现债权的律师费52582元；（2）被告王忠明对上述款项承担共同还款责任；（3）被告谢云良对上述款项承担连带清偿责任；（4）原告对登记在被告周嫦娥名下的坐落于象山县丹东街道丹阳新村101号［产权证号：象房权证丹西街道字第××号，土地所有权证号：象国用（2008）第02071号］的房屋折价或经拍卖、变卖款项享有优先受偿权。
为证明其诉称事实成立，原告平安银行象山支行在本院指定的举证期间内提供以下证据予以佐证：
（1）《贷款用途承诺书》、《个人担保贷款合同》各一份，用以证明被告周嫦娥以其名下的坐落于象山县丹东街道丹阳新村101号房屋提供抵押向原告借款1740000元，并由被告谢云良提供连带责任保证担保及约定双方权利义务的事实；（2）个人借款借据、划款及扣收委书、客户入账回单各一份，用以证明原告将1740000元汇入被告周嫦娥指定的象山鹏利针织制衣厂的账户，履行了放贷义务的事实；（3）他项权证及房屋所有权证各一份，用以证明被告周嫦娥以登记在其名下的坐落于象山县丹西街道丹阳新村101号房屋提供抵押的事实；（4）结婚证及营业执照副本复印件各一份，用以证明被告周嫦娥与被告王忠明系夫妻关系，被告王忠明系象山鹏利针织制衣厂投资人，该借款系夫妻共同债务的事实；（5）还款记录查询一份，用以证明被告周嫦娥自2014年3月10日起未履行还本付息义务的事实；（6）聘请律师合同及律师费发票各一份，用以证明原告为实现债权而支付律师费52582元的事实。
被告周嫦娥、王忠明未作书面答辩，在庭审中口头答辩称：原告诉称的事实属实，现由于两被告经济出现困难，对于罚息、复利、律师费要求减免，不要增加两被告的负担，两被告希望付清拖欠的款项，继续履行合同。
被告周嫦娥、王忠明未向本院提供证据。
被告谢云良未提出答辩，亦未在本院指定的举证期间内提供抗辩证据。
经审理，鉴于被告谢云良经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其对原告诉称的事实及证据放弃抗辩权、质证权。原告提供的证据，被告周嫦娥、王忠明对证据（1）、（2）、（3）、（4）、（5）无异议，对证据（6）要求减免，不愿承担律师费。本院认为，鉴于两被告对证据（1）-（5）无异议，本院对其证明力予以认定，对证据（6），两被告对真实性未提出异议，本院对真实性予以认定。据此，本院认定本案的基本事实如下：
被告周嫦娥、王忠明系夫妻。2010年3月8日，被告周嫦娥、王忠明、谢云良与原告（原名称为深圳发展银行股份有限公司宁波象山支行）签订了一份《个人担保贷款合同》，约定：原告向被告周嫦娥发放贷款1740000元，贷款期限为120个月，贷款利率为人民银行同期贷款基准利率上浮10%，按年浮动，利率调整日为每年贷款发放日期相对应的日期；还款方式为按月等额还款法，首期还款付息日为贷款发放日后次月同日，当月没有同日的为当月末日，以后每期每月同日为偿还贷款本息日；被告周嫦娥未按约定偿还货款本息，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；被告周嫦娥到期未偿还贷款本息，导致原告为催收贷款本息所需合理费用（包括律师费、诉讼费、评估费等）由被告周嫦娥负担；被告周嫦娥违反合同规定的其应履行的任何义务，或以自己的行为明确表明不履行其他本合同项下的任何义务，原告有权主张贷款提前到期，提前收回部分或全部已发放贷款本息并要求支付相关费用，并可行使担保权利，通过处分抵押物实现债权；被告周嫦娥以其名下坐落于象山县丹西街道丹阳新村101号［产权证号：象房权证丹西街道字第××号，土地所有权证号：象国用（2008）第02071号］房屋提供抵押担保，抵押范围为本合同约定被告周嫦娥应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等；被告谢云良提供连带责任保证担保，保证范围为本合同约定被告周嫦娥应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等，保证期限为贷款到期后两年，无论被告周嫦娥与第三人是否提供物的担保，原告均有权直接要求保证人承担保证责任，而无需先行处分担保物；以及其他权利义务内容。2010年3月9日，原告与被告周嫦娥在有关登记部门办理抵押登记手续（他项权证号：象房他证丹西街道字第2010021**号），登记债权数额为1740000元。同日，原告依被告周嫦娥的指定将1740000元划入被告王忠明设立的象山鹏利针织制衣厂（个人独资企业），履行了发放贷款义务。被告周嫦娥按月偿付本息至2014年3月9日止，至原告起诉之日已连续逾期五期。截止2014年11月28日，被告周嫦娥尚欠原告借款本金1188714.44元，利息28984.03元、复利495.08元。原告为本案诉讼支付律师费52582元。
本院认为：原告与被告周嫦娥、王忠明、谢云良订立《个人担保贷款合同》合法有效，双方应全面履行合同项下的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告周嫦娥未能按约定期限还本付息，理应承担违约责任，按照《个人担保贷款合同》约定，被告周嫦娥违反合同规定的其应履行的任何义务，原告有权宣布合同提前到期，提前行使抵押权。被告周嫦娥向原告借款用途为经营，被告王忠明作为被告周嫦娥的丈夫，其在《个人担保贷款合同》上签名，应当知道被告周嫦娥的借款用途，并且所借款项用于其经营的企业，应认定为夫妻共同债务，故原告要求两被告归还借款本金1188714.44元并按合同约定支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。《个人担保贷款合同》约定原告为实现债权所支出的律师费等费用由借款人承担，担保人担保范围包括律师费等实现债权的费用，原告为本案诉讼支付的律师代理费52582元，未超过《浙江省物价局浙江省司法厅关于制定律师服务收费标准的通知》规定的收费标准，本院予以支持。两被告以登记在被告周嫦娥名下的房产提供抵押并已办理了抵押登记手续，原告的抵押权已依法设立，对抵押物享有优先受偿权。被告谢云良为被告周嫦娥向原告借款提供连带责任保证，应当承担连带清偿责任。担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。《个人担保贷款合同》对此作出约定，无论有无物的担保，原告有权向保证人主张权利，故被告谢云良应按约对全部债务承担保证责任。被告谢云良承担保证责任后，有权向被告周嫦娥、王忠明追偿。被告谢云良经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告周嫦娥、王忠明于判决生效后30日内归还原告平安银行股份有限公司宁波象山支行借款本金1188714.44元，并支付利息28984.03元、复利495.08元（暂算至2014年7月20日，以后利息、罚息、复利按中国人民银行相关规定及合同约定计算至借款归还之日止）以及律师费52582元；
二、原告平安银行股份有限公司宁波象山支行对被告周嫦娥、王忠明设定的抵押物即登记在被告周嫦娥名下的坐落于象山县丹西街道丹阳新村101号［产权证号：象房权证丹西街道字第××号，土地所有权证号：象国用（2008）第02071号］的房屋享有优先受偿权；
三、被告谢云良对上述第一项确定的款项承担连带清偿责任；
四、被告谢云良承担保证责任后，有权向被告周嫦娥、王忠明追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费16237元，减半收取8118.50元，保全费5000元，合计13118.50元，由被告周嫦娥、王忠明负担，被告谢云良负连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒不履行，权利人可在判决书确定的履行期间最后一日起两年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地的人民法院申请执行。
审 判 员 翁 羽
二〇一四年九月二十四日
代书记员 沈文军