江苏省盐城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）盐民终字第02434号
上诉人（原审被告、反诉原告）吴征西，居民。
委托代理人王长寿，男，1971年8月28日生，汉族，居民。
被上诉人（原审原告、反诉被告）高怀芳，个体经营户。
委托代理人李辉，江苏法震律师事务所律师。
上诉人吴征西因与被上诉人高怀芳房屋租赁合同纠纷一案，不服盐城市盐都区人民法院（2013）都民初字第0042号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
一审法院经审理查明：2011年3月8日，高怀芳（甲方）与吴征西（乙方）签订《高成商务会所租赁协议书》，约定：高怀芳将位于盐城市解放南路199号阳光大厦四楼的高成商务会所租赁给吴征西经营，所有水电气到位，装璜到位，可直接进场营业。租金每年300000元（2011年5月1日至2016年4月30日），五年总租金1500000元（不需要提供发票，如需开票报税的甲乙双方各承担一半）。租金每半年预付一次。2011年4月1日付租房押金50000元，并支付半年房租金150000元，合计200000元。之后半年付款日期为上次付款到期日前一个月内需付清下半年的房租。逾期五天视为一般违约，每天按百分之十支付违约金，超出五天视为吴征西违约，向守约方支付违约金100000元。高怀芳提供经营用房及相关设施，并保证水、电、燃气、暖气到位，有权规定日期向吴征西收取房租。如吴征西需要装璜，向高怀芳书面申请，需高怀芳书面同意，不得改房屋主体结构，方可实施，否则恢复原样，赔偿相应损失。吴征西租赁期满，除吴征西添置的可移动的物品可以带走，其余的装修都留给高怀芳使用，高怀芳不补偿吴征西任何费用。吴征西如不按时交纳水电气、房租等费用，甲方有权申请停水电气，造成的损失由乙方负责。双方还对其他内容作了相应的约定。合同签订后，双方履行了合同，吴征西合同签订当日给付了50000元作为协议履行定金。后又于2011年4月1日、10月10日分别二次向高怀芳支付了半年租金150000元。由于高怀芳的暖气是用的阳光海岸沐浴休闲会所的，阳光海岸沐浴休闲会所暖气每日定额使用，在高温天用气少费用大，所以暂不再使用暖气，改使用热水。吴征西于2012年3月下旬提前向高怀芳预支了50000元作为租金，双方经协商，在楼顶接阳光海岸沐浴休闲会所的热水水箱接管使用。后吴征西认为水温不够影响经营，双方发生分歧。2012年5月6日，高怀芳的律师李辉向吴征西发出律师函，认为吴征西没有在2012年4月1日前交后半年150000元房租，经多次催促，仍未全部履行约定义务，故己构成违约。要求其在5月10日前履行义务，否则将行使合同解除权。2012年6月10日，李辉向吴征西发出解除合同通知书，决定解除双方之间签订的租赁协议，并决定于2012年6月15日对高成商务会所停电、停水。要求在停电、停水期限前，将租赁物及附属设备设施移交给高怀芳。6月29日，吴征西致函高怀芳称，暖气于2012年4月15日停供后，客房收益下降。你扬言解除合同和停电停水，使我无法安心装璜和正常营业，营业额下降，由此造成的合同无法履行及一切损失由你承担。2012年9月30日，吴征西又发函给高怀芳，内容与前一份近似。高怀芳于2012年10月16日致函阳光世纪城物业管理处，称吴征西拖欠租金超过半年，并于10月15日夜间私自搬走空调等物品，停止营业但未清点租赁物品和移交房屋，要求于10月18日关停高成商务会所的水、电、电梯等。吴征西将高成商务会所关门歇业，并将部分物品拆除和运至他处。
一审法院另查明，吴征西称：2012年5月17日，吴征西回函高怀芳，称根据合同，你应将进场的合法经营的相关手续及水、电、暖气等全部到位，而目前暖气己于2012年4月15日停供，治安手续至今尚未到位，由此造成的合同无法履行及一切损失由你承担（本人于2012年3月27日之前多次向你要求恢复供气、供暖等相关手续，但至今没有具体答复，也没有供气）。高怀芳称没有收到该函，吴征西没有提供邮寄手续。吴征西称：2012年6月13日，吴征西回函高怀芳，称你指责我构成违约的事实不存在，我从未违约，相反是你没有履行合同约定的义务，己造成我经营不顺。如你单方解除合同，你应承担赔偿责任，在你承担赔偿责任后，我同意你的要求。如你违约解除合同，一切后果全部由你承担。高怀芳称没有收到该函，吴征西没有提供邮寄手续。2012年4月，在高怀芳不能供暖气前，双方协商采用供热水的方式，是在阳光海岸沐浴休闲会所在楼顶现有的大水箱与高怀芳原安装小水箱之间安装管道，使用热水。使用供水后，高怀芳提供的孙红芳证言中陈述对吴征西宾馆经营中夜晚的水温有一定的影响。双方为此发生矛盾，吴征西于2012年10月中旬将会所的部分物品搬走，并且将宾馆门上锁，未进行移交。为此，高怀芳向法院起诉，要求判决解除双方签订的《高成商务会所租赁协议书》；被告吴征西交还租赁房屋及附属设备（一审法院己先予执行）；被告支付违约金100000元和延期交房（2012年5月1日至2013年10月22日止）的使用费442500元；被告支付原告垫付的电费5726元、电话费1975.2元、营业税及附加税9045.08元、房产税2250元及本案诉讼费用。
一审审理中，被告吴征西提起反诉，要求确认双方于2011年3月8日所签订的合同合法有效并应继续履行，同时要求判决高怀芳支付违约金100000元，承担2012年4月15日至2012年10月17日营业损失300000元，从2012年10月18日至2014年4月停业损失450000元，高怀芳承担装璜费用损失249500元，添置财物损失137400元，停业期间的折旧费用115000元，并承担吴征西支出的防止财物被盗将部分装璜物品的添置物拆除所产生的拆除和运输费用10000元和向员工支付的经济补偿金30000元，房屋租金10526.32元，以及证人出庭误工和车费约500元以及查档费50元，以及本案的反诉费和评估鉴定费。
一审法院根据原告高怀芳的申请，于2013年10月23日对该案进行先予执行，由于吴征西己将自己物品取走，一审法院将高成商务会所宾馆部分交给高怀芳，并由盐都区公证处进行公证。后高怀芳对宾馆中的空调、电脑、麻将机、淋浴设备的损失申请鉴定要求赔偿，后放弃了该申请。
一审法院应吴征西的申请，对吴征西租赁合同中涉及的装璜费用、添置的财物价格委托盐城东诚亿价格评估有限责任公司进行评估，认定装璜价格为46361.45元和16400元。吴征西取走的物品评估价133266元（含水电路改造、楼顶大小水箱之间的连接管道10500元）。后吴征西认为评估对鑫都厅的背景墙等部分有遗漏，重新对遗漏的装璜进行评估，认定为2400元。
吴征西要求高怀芳承担2012年4月15日至2012年10月17日营业损失300000元，理由是提供了宾馆电脑的电子数据，并要求进行鉴定。而高怀芳认为该电子数据内容不真实，如吴征西遗漏在现场的旅客登记簿上2012年4月20日，登记的房间是7个，电子数据是4个。2012年4月21日，登记的房间是7人（5间房），电子数据是2个。吴征西认为，此电子数据要上传至公安机关的治安业务管理部门，是真实的。之所以有出入，是由于多人一个房间，有的人看了房间虽经登记未住退掉了。一审法院委托盐城东诚亿价格评估有限责任公司进行评估，该公司致函一审法院，认为由于对经营损失的评估技术方法是通过评估鉴定出会所正常情况下的市场客观经营收入，再与2012年4月15日至2012年10月7日的会所的实际经营收入进行比较，两者相减评估鉴定出吴征西申请的经营损失。由于对实际经营收入暂未取得质证意见，因此对经营损失暂不能作出鉴定结论。
一审法院还查明，2007年8月18日，高怀芳（乙方）与阳光海岸沐浴休闲会所董永进（甲方）签订蒸汽使用协作合同，约定甲方由盐城热电公司安装蒸汽管道，乙方因经营需要商请甲方协助调剂使用蒸汽。其中规定鉴于热电公司供应的蒸汽含每月的最低消费，在甲方未能满足最低用汽标准时，乙方应予以补足；否则甲方有权暂停供汽。合同自2007年8月20日起至2012年8月19日止。在庭审中，高怀芳提供出2007年9月20日双方签订的补充协议书，协议第一条约定，鉴于热电公司供应的蒸汽含每月的最低消费，在甲方决定以热水代替用汽时，乙方应予以协助。董永进又将阳光海岸沐浴休闲会所租赁给孙红芳，吴征西使用蒸汽时，都是将使用费交与孙红芳。2013年8月15日，吴征西的证人陈某（原高成商务会所服务员）到庭作证，2012年农历二月初，我看到吴征西的妻子拿50000元给高怀芳，说你不能停我们的暖气，高怀芳说好的，我会恢复暖气。高怀芳对此证词表示否认，认为是孤证，陈某与吴征西之间是雇佣利害关系，并且日期陈述上有虚假。2014年4月4日，吴征西的证人钱某（吴征西妻的弟媳）到庭作证：有一次我值班，高怀芳到会所向吴征西要房租，高怀芳说我回去想办法恢复供应暖气。离开高成商务会所以后，吴征西没有对钱某进行补偿。高怀芳对曾答应恢复供气的证言不予认可。2014年5月7日，一审法院调查吴伯胜（孙红芳之夫），吴伯胜提出2012年3月21日和22日，其向高成商务会所发函，称己向盐城市城南热电厂申请办理了停止供应暖气，并定于2012年4月15日停止供应暖气。2014年5月19日，吴伯胜又主动到法院作证，陈述：2012年3月21日和22日的函是2012年5、6月份由吴征西打印好的函，叫我签字的。2012年3月，我不准备用热电厂的气时，我夫妇与高怀芳夫妇、董永进一起到四楼吴征西的会所，当时协商，在楼顶我家大水箱上，吴征西用小水箱接个管子，用我家的热水。我们的水箱是保温水箱，送来的水是90度的热水。吴征西认为，应以吴伯胜第一次证言为准，第二次证言是受高怀芳一方胁迫的情况下出具的。同日董永进主动来院作证：阳光沐浴的房子是我的，我于2011年4月份租给吴伯胜开浴城，直到2012年10月。我用的是热电厂的气，每月有最低消费，每天2.4吨，每吨200多元钱，我与高怀芳于2007年8月18日和9月20日签订协议是事实，高怀芳用我的气是事实，若二楼用气达不到最低消费时，由于我与高怀芳之夫徐友华是朋友，也没有叫他们补足，钱是我出的。2012年上半年，由于二楼吴伯胜用气成本大，不用气了，经协商，高怀芳夫妇和吴伯胜夫妇、我和吴征西一起，在吴征西的四楼会所，一起吃的晚饭，共同商定，二楼的热水保证给四楼用，水表是四楼装的，装个水管子就行了，只要二、三百元钱就行了。后用的热水，有没有影响经营，要当事人说。当年11月份，天冷了，要用中央空调了，吴伯胜不经营了，由柏青罗租赁浴城，又继续用气了。吴征西认为证言与案件无关联。2014年6月9日，吴征西的证人徐某（高成商务会所经理）主动作证，证明2012年暑假期间，看到高怀芳和吴征西在会所谈话，吴征西提出供气后再交房租，为此，两人还争吵起来。二楼浴室水一停，宾馆就没有热水用了。高怀芳认为此证言虚假，一是徐某系高成商务会所工作人员，与吴征西有利害关系。二是根本不存在浴室水一停，宾馆就没有热水用这一事实，只要水箱有水就可以用。三是不存在高怀芳与吴征西协商继续供气之说。
一审法院认为，高怀芳与吴征西之间签订的《高成商务会所租赁协议书》符合国家法律和政策规定，系有效合同，受法律保护。双方应根据诚实信用的原则，严格履行合同。在本案履行中，由于高怀芳借用阳光海岸沐浴休闲会所的暖气，阳光海岸沐浴休闲会所不能再继续供应暖气，对此双方协商以供热水的方式。在实际操作中，吴征西认为水温不够，影响经营，应加强与高怀芳协商。而在案件当中，双方当事人之间沟通不够。吴征西认为高怀芳不能供暖气，就不交房租。高怀芳认为吴征西不交房租，就可以停电停水终止合同，导致矛盾的产生和扩大。此矛盾完全可以通过协商采取加热等方式，用较低的经济支出即可解决矛盾。现在矛盾发生如此，给双方造成较大的经济损失，双方均有一定的责任。
一、案涉合同是否应予解除。高怀芳于2012年6月10日通过律师李辉向吴征西发出解除合同通知书，决定解除双方之间签订的租赁协议，并决定于2012年6月15日对高成商务会所停电、停水。要求在停电、停水期限前，将租赁物及附属设备设施移交给高怀芳。吴征西接到该通知后，并没有在三个月内向人民法院起诉，吴征西虽由其弟吴平西作证，在一审法院调解中心进行处理，但是没有明确证据证明对解除合同提出异议并进行起诉，所以一审法院认定高怀芳与吴征西的房屋租赁合同己于2012年6月10日解除，高怀芳要求吴征西返还租赁物及附属设备，予以支持。
二、高怀芳不能供气的行为是否构成违约。吴征西从事的高成商务会所既有宾馆，亦有餐饮和棋牌，由蒸汽改供热水，高怀芳提交的证言中，孙红芳证实宾馆夜间洗澡水有点凉，但不影响全部的经营，并且在11月份又可以继续供气，所以高怀芳构成部分违约。
三、吴征西拒不交纳租金的行为是否构成违约。租赁合同中吴征西的主要义务是按时交纳房租，并且合同中亦有约定，若不按时交纳水电气、房租等费用，甲方有权申请停水电气，造成的损失由乙方负责。吴征西不交纳房租，不交付租赁物，己构成违约。本案中，双方当事人在合同履行过程中均有一定的违约行为，故对双方当事人主张要求对方承担违约金额10万元的诉讼请求均不予支持。
四、吴征西给高怀芳造成的损失是否应该赔偿。吴征西从搬离高成商务会所后至2013年10月22日止给宾馆部分上锁，不向高怀芳进行移交，使得高怀芳不能使用。一审法院多次做吴征西工作，要求主动交房，吴征西拒绝，直至2013年10月23日一审法院对该案进行先予执行，吴征西才将宾馆交付给高怀芳，故吴征西对高怀芳造成的损失应进行赔偿。吴征西辩称根据江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第26条的规定，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不超过6个月，故高怀芳要求承担21个月22天的房屋占用费不合理。该规定的闲置应理解为租赁房屋交付以后，出租人对该房不能及时处理产生的闲置期限，并非针对尚未交付的情形。故吴征西的该辩称理由没有依据，一审法院不予支持。高怀芳为吴征西垫付吴征西经营期间的电费5622元、吴征西应予承担。电话费1975.26元，系吴征西停止经营以后，未向电信公司报停，故至一审法院先予执行之前所产生的费用应由吴征西承担。营业税及附加税9040.08元，由于吴征西未交纳房租的原因导致合同提前终止，不能通过地方税收自觉调整，主要责任在于吴征西，故此费用应由吴征西负担8000元。高怀芳出租房屋不交纳税收，最后导致税收部门征收和处罚，故房产税应由高怀芳负担。
五、吴征西经营期间因无蒸汽造成的损失计算及赔偿问题。因吴征西提交的电子数据与高怀芳提供的旅客登记簿有出入，该电子数据并不能真实反映住宿的客观情况，且每年的住宿营业收入与市场竞争、环境变化、服务质量等多种因素有关联，不能单纯将去年的营业收入作为参考值，故吴征西经营期间因无蒸汽造成的损失酌情支持20000元。
六、吴征西的装璜费用及添置的财产问题。对装璜费用根据使用年限，酌情进行赔偿。添置的物品现在吴征西处，亦根据使用年限，酌情进行赔偿。
七、吴征西将会所财物拆除和运走的费用问题。由于系吴征西自身行为，费用自理。
八、吴征西向员工支付的赔偿金问题。由于吴征西没有提供证据，且吴征西的证人钱某（亲戚）证明，离开吴征西的会所没有支付赔偿金，所以对吴征西的该反诉请求不予支持。
九、对吴征西提出的租金损失和证人出庭费用、查档费用问题。吴征西租用他人房屋，请证人出庭作证费用、评估费用和查档产生的费用均系自身行为，其费用自理。
据此，一审法院判决：一、本诉被告（反诉原告）吴征西将租赁房屋及附属设施返还给本诉原告（反诉被告）高怀芳（己先予执行完毕）。二、本诉被告吴征西支付原告高怀芳（从2012年5月1日至2013年10月23日止）占房费用445000元，减去己付押金50000元，尚应承担占房费用395000元。三、本诉被告吴征西支付本诉原告高怀芳垫付的电费5622元、电话费1975.26元、营业税及附加税8000元。四、反诉被告高怀芳赔偿反诉原告吴征西装璜损失24823.41元、添置财物损失36640元，及2012年5月11日以后的经营损失20000元。五、驳回本诉原告高怀芳的其他诉讼请求。六、驳回反诉原告吴征西的其他反诉请求。上述二、三、四项相折抵后，吴征西支付高怀芳326633.85元，限吴征西于判决生效后三十日内付清。本诉案件受理费10570元、反诉案件受理费11969元，诉讼保全费2020元、鉴定费12000元，合计36559元，由原告（反诉被告）高怀芳负担14264元，被告（反诉原告）吴征西负担22295元。
上诉人吴征西不服一审判决，向本院提起上诉称：1.一审审判组织的组成不合法，先予执行程序违法；2.一审判决认定事实错误，部分事实未能查清；3.一审判决适用法律明显错误。请求二审法院撤销一审判决，将本案发回重审，诉讼费用由被上诉人承担。
被上诉人高怀芳答辩称：1.一审合议庭人员的组成合法，不存在应当回避的情形。被上诉人为避免损失扩大申请法院先予执行并提供相应担保，一审法院据此作出裁定并先予执行符合法律规定，并无程序违法；2.上诉人提出的一审认定事实错误，部分事实未查清的上诉理由不存在；3.一审已对双方提交的证据已经组织质证，并依法作出判决，不存在上诉人所称的适用法律错误问题。请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。
本院二审查明的事实与一审判决查明的事实相同，对一审判决查明的事实本院予以确认。
本院认为，案涉房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应依约履行各自合同义务。
1.关于一审审理程序是否违法的问题。
首先，《中华人民共和国民事诉讼法》第四十四条规定了审判人员回避的几种情形，第四十七条规定人民法院对当事人提出的回避申请，应当在申请提出的三日内，以口头或者书面形式作出决定。申请人对决定不服的，可以在接到决定时申请复议一次。复议期间，被申请回避的人员，不停止参与案件的审理工作。人民法院对复议申请，应当在三日内作出复议决定，并通知复议申请人。本案中，上诉人吴征西于2014年3月26日的庭审中提出回避申请，一审法院经审查后作出了驳回该回避申请的决定，上诉人对该决定不服并申请复议后，一审法院依法作出了驳回复议申请的复议决定，并于2014年4月4日庭审时告知了上诉人。
其次，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条、第一百零七条之规定，人民法院根据当事人的申请，在符合法律规定的条件下可以裁定先予执行。一审法院依照被上诉人高怀芳的先予执行申请，以（2013）都民初字第0042-2号民事裁定书裁定上诉人吴征西将所承租的高成商务会所及其附属设施交付给被上诉人高怀芳，该裁定书邮寄给上诉人吴征西时虽被拒收但应视为已送达。2013年10月22日，一审法院通知上诉人吴征西次日上午将先予执行的情况并要求其到场，上诉人吴征西并未到场，一审法院在盐城市盐都区公证处公证人员在场的情况下完成先予执行工作，并由盐城市盐都区公证处出具（2013）盐都证经内字第1487号公证书。
综上，一审法院审理程序符合相关法律规定。上诉人吴征西主张一审审理程序违法于法无据，本院不予支持。
2.关于一审判决认定事实是否错误，涉案事实是否查清的问题。
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
首先，上诉人认为其于2012年5月17日、6月13日曾两次致函被上诉人要求恢复供暖及表示对被上诉人单方解除合同的异议，但被上诉人否认曾收到过该两份函件，且上诉人亦未能提供该两份函件已送达被上诉人的相关证据，故上诉人应承担举证不能的责任。一审法院对此不予认定并无不妥。
其次，关于合同解除及违约责任的认定。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。本案中，被上诉人高怀芳于2012年6月10日向上诉人吴征西发出《解除合同通知书》，上诉人吴征西接到该通知后，并未在三个月内向人民法院起诉，故应认定双方签订的《高成商务会所租赁协议书》已经解除。上诉人提出在一审法院诉前调解时曾对合同解除提出过异议并递交诉状，但未能提交明确证据证明其就合同解除通知存有异议并提起诉讼的事实，故对上诉人主张合同解除通知未生效的上诉理由，本院不予支持。
再次，根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被上诉人高怀芳在签订《高成商务会所租赁协议书》后，提供了阳光海岸沐浴休闲会所供应的暖气给上诉人吴征西用于宾馆经营，后因费用问题经双方协商以供应热水的方式替代供暖，在楼顶接阳光海岸沐浴休闲会所的热水水箱接管使用。后上诉人吴征西认为水温不够，影响经营，与高怀芳协商未果，遂以此为由拒付剩余房租。被上诉人高怀芳以上诉人吴征西不交房租为由，采取停电停水终止合同等方式导致矛盾扩大。双方对导致合同解除并由此造成的经济损失均负有一定的责任。一审判决认定双方均有违约行为，各自承担相应责任并无不当，本院予以维持。上诉人吴征西以被上诉人高怀芳未按约供暖在先，其拒付房租的行为不构成违约的上诉理由不能成立，本院不予支持。
第四，关于上诉人提出的一审认定损失数额错误的问题。双方均进行了举证质证，证人也到庭作证，上诉人提出一审法院对双方提交的大部分证据均未质证经查与事实不符。对于上诉人在被上诉人解除合同后继续占用房屋至先予执行期间所产生的占房费用，应由实际占有房屋的上诉人承担。上诉人所提出的江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》中“房屋闲置期间”的含义与本案房屋被占用的情况并不相同，对上诉人主张应适用该规定的上诉理由，本院不予支持。对于房屋占用期间产生的电费、电话费应由实际使用的上诉人负担，上诉人主张该部分费用并非其经营期间产生，未能提交证据加以证明。对于被上诉人垫付的营业税和附加税以及上诉人的装潢损失、添置物品损失，一审结合鉴定意见及违约责任的情况，对各自应当承担的具体数额酌情认定并无不当。对于上诉人主张的因未能供暖造成的经营损失，上诉人虽向一审法院提交了部分证据，但与被上诉人提交的旅客登记簿有出入，且该损失有受多种因素影响的可能性，无法确定具体数额，上诉人虽对一审判决酌情认定的数额不予认可，但未能提供充足证据证明其主张成立，故应承担举证不能的后果。对于上诉人提出已支付员工赔偿金3万元的主张，仅有证人徐某的证言，且该证言与证人钱某的陈述不相一致，上诉人亦未能提交其已支付该赔偿金的其他证据，故本院对上诉人主张由被上诉人支付其3万元赔偿金的上诉理由不予支持。对于上诉人提出的添附财物拆除费、运费、保管财物产生的租金、证人出庭费用、查档费用等费用的承担问题，系由上诉人自身行为所产生，上诉人要求上述各项费用由被上诉人承担于法无据，本院不予支持。
综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法，依法应予维持。上诉人吴征西的上诉理由无事实及法律依据，本院均不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费22539元，由上诉人吴征西负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 周联联
代理审判员 樊丽萍
代理审判员 臧 峰
二〇一四年十一月二十六日
书 记 员 周亚梅