徐州市泉山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泉商初字第1255号
原告中国建设银行股份有限公司徐州永安支行。
负责人李彬，该行行长。
委托代理人孙伟，男，1984年1月11日生，汉族。
委托代理人赵玉娇，江苏逸诚律师事务所律师。
被告徐州市东大实业有限公司。
法定代表人单玉侠，该公司总经理。
被告铜山县江城钙化物有限公司。
法定代表人姜慧祥，该公司总经理。
被告徐州中钢钢结构工程有限公司。
法定代表人刘成林，该公司总经理。
被告徐州德泰工程机械有限公司。
法定代表人王艳，该公司总经理。
被告徐州百唯德环保科技有限公司。
法定代表人贾莉，该公司总经理。
被告范敬臣，男，1960年4月11日生，汉族。
被告单玉侠，女，1963年4月29日生，汉族。
被告范晓笛，男，1987年1月10日生，汉族。
原告中国建设银行股份有限公司徐州永安支行诉被告徐州市东大实业有限公司、铜山县江城钙化物有限公司、徐州中钢钢结构工程有限公司、徐州德泰工程机械有限公司、徐州百唯德环保科技有限公司、范敬臣、单玉侠、范晓笛金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月16日受理后，依法组成合议庭，于2015年2月12日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司徐州永安支行的委托代理人孙伟、赵玉娇、被告铜山县江城钙化物有限公司的法定代表人姜慧祥到庭参加诉讼，被告徐州市东大实业有限公司、徐州中钢钢结构工程有限公司、徐州德泰工程机械有限公司、徐州百唯德环保科技有限公司、范敬臣、单玉侠、范晓笛经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司徐州永安支行（以下简称建行永安支行）诉称，原告于2013年6月7日与第一被告徐州市东大实业有限公司（以下简称东大公司）签订《人民币流动资金贷款合同》，约定东大公司向原告借款人民币350万元，借款期限为2013年6月9日至2014年6月8日，合同约定借款年利率为7.5%，按月付息，逾期还款的罚息利率为贷款利率水平上加收50%。双方还就其他事项进行了详细约定。
2013年6月7日原告分别与第二被告铜山县江城钙化物有限公司（以下简称江城公司）、第三被告徐州中钢钢结构工程有限公司（以下简称中钢公司）、第四被告徐州德泰工程机械有限公司（以下简称德泰公司）、第五被告徐州百唯德环保科技有限公司（以下简称百唯德公司）签订《保证合同》，与第六被告范敬臣、第七被告单玉侠、第八被告范晓笛签订《自然人保证合同》，均约定由第二、三、四、五、六、七、八被告对第一被告东大公司的上述《人民币流动资金贷款合同》所产生的债务承担连带保证责任；保证期间为主合同生效之日起至债务人履行债务期限届满之日后两年；担保范围包括上述借款合同项下的借款本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用等）。
同日，原告又与第六、第七被告签订《抵押合同（自然人版）》，约定第六、第七被告以其所有位于徐州市东甸子（精神病院内）X-XXX，X-XXX室房屋作为抵押物，为上述借款进行抵押担保，担保范围包括上述借款合同项下产生的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。该合同还就其它事项进行了详细约定。2013年6月9日第六、第七被告在徐州市房屋产权部门办理了抵押登记。
2013年6月9日，原告依约向第一被告东大公司发放贷款人民币350万元，现合同约定的还款期限已到，但第一被告分文未还，原告要求第二、三、四、五、六、七、八被告承担担保义务，第二、三、四、五、六、七、八被告亦未能自觉履行，遂诉至法院，请求判令：1、第一被告偿还借款本金3498373.69元及逾期利息87487.54元（利息暂计至2014年8月15日，后按合同约定继续计算至实际还清时止），本息合计3585861.23元；2、第一被告承担实现债权的费用人民币80000元；3、第二、三、四、五、六、七、八被告对原告第一、二项诉讼请求承担连带责任；4、第六、七被告的抵押财产由原告优先受偿；5、案件受理费用及其它诉讼费用由被告承担。后在案件审理过程中，原告将诉请本金减少为3497033.34元、将实现债权的费用减少为20000元，其他诉请不变。
被告江城公司辩称，当时其找到被告单玉侠想让她帮被告公司到银行贷款，后来单玉侠让公司准备材料交给她，看银行能不能审批通过，被告公司遂把营业执照等材料交给她，直到现在被告公司才知道其是替东大公司进行的担保。
被告东大公司、中钢公司、德泰公司、百唯德公司、范敬臣、单玉侠、范晓笛未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
原告为支持其诉讼请求，向法庭提供如下证据：
1、原告与第一被告东大公司于2013年6月7日签订《人民币流动资金贷款合同》一份，证明双方存在真实的金融借款合同关系，约定第一被告向原告借款人民币350万元，借款期限为2013年6月9日至2014年6月8日，合同约定借款年利率为起息日基准利率上浮25%即7.5%，按月付息，逾期还款的罚息利率为贷款利率水平上加收50%。约定被告于2014年6月5日偿还本金100万元，2014年6月8日偿还本金250万元。双方还就其他事项进行了详细约定。
2、2013年6月7日，原告分别与第二被告江城公司、第三被告中钢公司、第四被告德泰公司、第五被告百唯德公司签订的《保证合同》四份，与第六被告范敬臣、第七被告单玉侠、第八被告范晓笛签订的《自然人保证合同》两份，证明约定由第二至八被告对第一被告的上述《人民币流动资金贷款合同》所产生的债务承担连带保证责任；保证期间为主合同生效之日起至债务人履行债务期限届满之日后两年；担保范围包括上述借款合同项下的借款本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权的费用的一切费用。证明第二至八被告应对第一被告拖欠原告的借款本金、利息以及实现债权的一切费用承担连带清偿责任。
3、2013年6月7日，原告与第六、七被告签订的《抵押合同》一份、房屋他项权利证书一份，证明双方约定第六、第七被告以其所有位于徐州市东甸子（精神病院内）X-XXX、X-XXX室房屋作为抵押物，为上述借款进行抵押担保，担保范围包括上述借款合同项下产生的借款本金442000元、利息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。该合同还就其它事项进行了详细约定。2013年6月9日，第六、第七被告在徐州市房屋产权部门办理了抵押登记。证明原告对该抵押物享有优先受偿权。
4、2013年6月9日的借据一份，证明原告依约向第一被告发放贷款人民币350万元。
5、2014年8月15日贷款结息凭证一份、被告账户往来明细一份，证明被告未按合同约定按期偿还借款本息，截至2014年8月15日，被告欠原告借款本金3498373.69元，逾期还款利息87487.54元。被告在原告起诉后，于2014年10月11日偿还借款本金1301.31元，现被告拖欠原告的借款本金为3497033.34元。
6、委托代理合同一份、律师费发票一张、现金解款单一份，证明原告为实现债权支付费用2万元，该笔费用应由八被告共同承担还款责任。
7、被告德泰公司、单玉侠、东大公司的送达地址确认书共3份，证实三被告所留的地址可以作为起诉时的地址确认书，当事人拒收或退回的视为送达并产生相应的法律效力。
8、江城公司股东会决议一份，证实该公司同意对外担保对借款承担连带责任。
被告江城公司质证认为，对涉及到该公司的相关材料的真实性没有异议，但是被告加盖公章时不知道材料内容，以为是给自己办理贷款用的。对其他证据不发表质证意见。
被告东大公司、中钢公司、德泰公司、百唯德公司、范敬臣、单玉侠、范晓笛未到庭，无法对以上证据发表质证意见。
被告江城公司为证明其辩称主张，向法庭提供东大公司出具的情况说明一份，证实东大公司承认没有让被告公司进行担保。
原告质证认为，对该证据的真实性不予认可，因该公司并没有人员到庭，无法看出公章的真实性，且所写的情况说明完全与事实不符，东大公司当时在银行贷款，把材料送到原告处并提供了2套房产和4个公司进行担保，并提供了4公司的担保材料，原告将材料上报市行进行审批，后来通知各公司到原告处办理相关手续、签订借款合同、担保合同、股东会决议，其中东大公司、中钢公司、江城公司是在原告处签订的相关手续，德泰公司、百维德公司是原告上门与其签订的合同，三个自然人被告是在原告处签订的合同，担保事实与借款事实都是告知各被告的。
本院审查后认为，原告提供的证据客观、真实，来源合法，与本案有关联性，能够证明案件的真实情况，本院对原告所举证据的证明效力依法予以确认。对于被告提供的情况说明，该份证据虽然加盖了东大公司的公章，但从内容上看，该份证据为东大公司法定代表人单玉侠个人所作的陈述，实属证人证言，相关证人未到庭接受询问，被告也未提供其他证据对该份证据予以佐证，故对该份证据本院不予采纳。
经审理查明，2013年6月7日原告（乙方）与被告东大公司（甲方）签订《人民币流动资金贷款合同》，约定东大公司向原告借款人民币350万元，借款期限为2013年6月9日至2014年6月8日，合同约定借款年利率为固定利率，即起息日基准利率上浮25%，在借款期限内，该利率保持不变。按月结息，甲方应在结息日向乙方支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清。还本计划为：2014年6月5日偿还100万元、2014年6月8日偿还250万元。逾期还款的罚息利率为贷款利率上浮50%，乙方有权将甲方的还款首先用于偿还本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还。但对于本金逾期超过九十天仍未收回的贷款、利息逾期超过九十天仍未收回的贷款或者法律、法规或者规章另有规定的贷款，甲方的还款在偿还上述费用后应按照先还本后还息的原则偿还。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。
同日，原告分别与江城公司、中钢公司、德泰公司、百唯德公司、范敬臣、单玉侠、范晓笛签订《保证合同》，约定由七被告对东大公司的上述《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用等）；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。且无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求保证人依照合同约定在保证范围内承担保证责任。同时原告还与范敬臣、单玉侠签订了《抵押合同》，约定二被告以其所有的徐州市东甸子（精神病院内）X-XXX、X-XXX室房屋作为抵押物，为上述借款进行抵押担保，担保范围为上述借款合同项下本金442000元及利息、违约金、原告实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。2013年6月9日双方在徐州市房屋产权部门办理了抵押登记。
2013年6月9日，原告依约向第一被告东大公司发放贷款人民币350万元，现合同约定的还款期限已到，被告未能按约如数偿还，截至2014年8月15日，被告东大公司共拖欠原告贷款本金3498373.69元、利息87487.54元。后被告又于2014年10月11日偿还本金1301.31元，尚拖欠原告的贷款本金为3497072.38元。
根据原被告的诉辩主张，本案的争议焦点为：被告江城公司是否应承担担保责任。
本院认为，原告与被告东大公司签订的《人民币流动资金贷款合同》依法成立并有效，双方均应按约履行合同。原告已按约发放贷款，被告亦应按期归还贷款，否则应按合同约定承担相应的利息、罚息及其他违约责任。被告东大公司拖欠原告贷款事实清楚，证据充分，其应当返还原告贷款本金3497072.38元、利息87487.54元（利息暂计算至2014年8月15日），而原告仅诉请要求被告东大公司偿还本金3497033.34元、利息87487.54元（利息暂计算至2014年8月15日），本院依法予以支持。
其次，关于原告的优先受偿权问题。原告与被告范敬臣、单玉侠签订的《抵押合同》依法成立并有效，且双方就抵押物办理了抵押登记，故原告对于徐州市东甸子（精神病院内）X-XXX、X-XXX室房屋依法享有优先受偿权，但优先受偿的数额限于双方合同约定及他项权证中载明的债权数额442000元。
再次，关于各保证人是否承担连带担保责任的问题。本案中，被告江城公司、中钢公司、德泰公司、百唯德公司、范敬臣、单玉侠、范晓笛均与原告签订了《保证合同》，各保证合同均依法成立并有效。虽然被告江城公司辩称其对担保内容不知情，但其对保证合同上的签章真实性无异议，且江城公司是具有民事权利能力和民事行为能力的法人、其法定代表人亦是具有完全民事行为能力的民事主体，应当知晓签章所产生的法律后果，故对其不知晓担保内容的辩称本院不予采纳。被告江城公司、中钢公司、德泰公司、百唯德公司、范敬臣、单玉侠、范晓笛应当根据保证合同的约定对被告东大公司的债务承担连带保证责任。
最后，对于原告主张的律师代理费20000元，该数额符合《江苏省律师服务收费标准》的规定，且符合原被告之间的合同约定，该费用应由被告东大公司负担，被告江城公司、中钢公司、德泰公司、百唯德公司、范敬臣、单玉侠、范晓笛承担连带清偿责任，故对原告的该项诉请本院依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告徐州市东大实业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司徐州永安支行借款本金3497033.34元、利息87487.54元（利息暂计算至2014年8月15日，其余利息以本金3498373.69元自2014年8月16日按双方合同约定计算至2014年10月11日、此后以本金3497033.34元自2014年10月12日起计算至实际付清之日止）。
二、被告徐州市东大实业有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司徐州永安支行律师代理费20000元。
三、被告铜山县江城钙化物有限公司、徐州中钢钢结构工程有限公司、徐州德泰工程机械有限公司、徐州百唯德环保科技有限公司、范敬臣、单玉侠、范晓笛对上述债务承担连带清偿责任。
四、原告中国建设银行股份有限公司徐州永安支行对徐州市东甸子（精神病院内）X-XXX、X-XXX室房屋在442000元的范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费36210元，保全费5000元，合计41210元，由被告徐州市东大实业有限公司负担，被告铜山县江城钙化物有限公司、徐州中钢钢结构工程有限公司、徐州德泰工程机械有限公司、徐州百唯德环保科技有限公司、范敬臣、单玉侠、范晓笛承担连带责任（原告已预交，被告随案款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 陈 夜
人民陪审员 王加银
人民陪审员 孙宗武
二〇一五年三月三日
书 记 员 原誉中
附：《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。