云南省元谋县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）元民一初字第413号
原告陆嘉俊，男，出生于1992年7月18日，彝族，中专文化，工人。
原告杨起芬，女，出生于1947年11月24日，彝族，小学文化，无业。
原告戴发芝，女，出生于1943年11月24日，彝族，小学文化，农民，被告杨绍梅，女，出生于1976年10月3日，汉族，初中文化，农民，
原告陆嘉俊、杨起芬和戴发芝诉被告杨绍梅继承纠纷一案，于2014年11月5日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年12月9日公开开庭进行了审理。原告陆嘉俊，被告杨绍梅到庭参加诉讼。原告戴发芝经本院合法传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陆嘉俊、杨起芬和戴发芝诉称，原告陆嘉俊的母亲张会与父亲陆杨于1998年12月份购买坐落在元谋县元马镇东门村砖木结构房屋一幢，该房屋的土地使用权及房屋所有权均办理登记在原告陆嘉俊名下。其父母为房屋共有人。2003年8月12日晚上，张会被他人杀害死亡。陆杨于2005年7月份与被告领取结婚证，在该房屋中共同生活。2012年7月18日，陆洋因患食道癌去世。陆杨的安葬事宜是陆杨的母亲杨起芬及其亲属料理。原告陆嘉俊、杨起芬相继痛失亲人，心情十分悲痛，陆嘉俊随后也没有上学，与杨起芬共同生活，靠领政府救济金及打零工维持生活，房屋由被告居住至今。2014年6月份，原告杨起芬得知被告领了一个男人在该房屋中共同生活，并且，被告将门锁也换了。该房屋是张会和陆杨辛劳一生遗留下来的财产，既是给孤儿寡母唯一的物质，更多的是精神上的慰藉物.在陆杨去世后，原告也没有对房产进行过处理，但被告在未征得原告同意的情况下，将其男朋友带到该房屋中生活，原告无法接受。被告与陆杨领取结婚证，在一起生活是事实，陆杨名下的财产被告应得的份额，原告也无意见。双方就房产的继承问题协商多次，原告提出二个方案，房屋按照现市场折价21万元，一是由被告支付给原告房屋份额折价款，房屋给被告；二是由原告支付被告房屋份额折价款，房屋归原告。但被告每次都说她没有钱给原告，又不愿意拿钱搬离房屋。房屋系原告陆嘉俊与父母共有，三人各占三分之一的份额，按照《继承法》第十条的规定，张会2003年死亡，张会的母亲戴发芝、原告陆嘉俊及陆杨是共同继承人，都从张会的份额中各继承了33.3％的房产份额。陆杨死亡，原告陆嘉俊、杨起芬及被告三人对陆杨的份额（包括从张会处继承来的33．3％份额在内）各占三分之一的房产份额，折合人民币31111元。请求人民法院判令坐落于元谋县元马镇东门村砖木结构房屋（价值210000元）张会名下的份额由原告陆嘉俊、戴发芝，陆杨共同继承分割。陆杨名下的份额由原告陆嘉俊、杨起芬及被告共同继承分割。由原告支付给被告继承份额折价款人民币31111元，房屋归原告所有，被告限期搬离房屋。案件诉讼费由被告承担。
被告杨绍梅辩称：一、关于本案涉及房产的产权问题。我与陆洋于2005年9月22日领取结婚证，之后便对原房屋进行装修，2005年10月10日举行婚礼。由于房屋年久失修，到处漏雨，我和陆洋曾多次进行检修，将原来的石棉瓦屋顶更换成彩钢瓦屋顶，先后投入约20000元。二、我与陆洋共同修缮房屋增值部分属夫妻共同财产。根据《继承法》第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。三、陆洋生病住院期间差欠债务33000元，该债务应当用陆洋的财产份额偿还。2012年2月因陆洋生病住院，陆洋生病四个多月的时间，期间先后住院四次，产生住院医疗费6万余元，部分款项靠我向他人借债。根据《继承法》第三十三条规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。四、杨起芬、戴发芝起诉已经超过诉讼时效。争议房产登记的产权属于张会、陆洋、陆嘉俊三人共有，戴发芝的女儿张会于2003年7月死亡，该房产一直由陆洋、陆嘉俊居住，戴发芝从未主张过继承张会的遗产。我和陆洋结婚后，该房产便由我和陆洋管理、使用、修缮，我和陆洋、陆嘉俊共同居住。陆洋于2012年7月18日死亡，该房屋一直由我居住。杨起芬、戴发芝不是房屋产权人和实际管理、居住房屋的人，也没有主张过房屋使用权和继承权，二人于2014年10月20日提起诉讼，超过了两年的诉讼时效期间。五、对本案的处理意见。1、争议房屋现有价值减去我和陆洋修缮房屋支付的2万元，为陆洋和陆嘉俊共同所有的财产。其中一半为陆洋的遗产。陆洋的遗产减去陆洋的债务33000元后的资产净值，按法定继承处理，由我和陆嘉俊共同继承。2、我和陆洋结婚时，陆嘉俊还未满13岁，在我与陆洋、陆嘉俊共同生活的过程中，我为家庭、为抚养陆嘉俊付出了自己的所有精力和心血，我把陆嘉俊当作自己的亲生儿子一样关心、照顾，其中的艰辛无法用语言表达。陆洋于2012年2月感觉身体不适至多次住院治疗，大部分治疗费用都靠我向亲戚借款，并由我承担全部的照顾、护理陆洋的义务。原告陆嘉俊已经由我和陆洋抚养成人，从原告的情况看，以后都不需要更多的支出，加之陆嘉俊本身就有一半的财产份额。而我为了家庭，为了抚养陆嘉俊，为了给陆洋治病，苦得一身疾病，现在是心力憔悴，加之没有任何经济来源，没有住处，因此，在分配遗产时应由我占主要份额。由我继承70％、原告陆嘉俊继承30％。3、由于该房产无法分割，由原告陆嘉俊享有房产，折价补偿我应有的财产份额，或者由我享有房产，折价补偿原告陆嘉俊应有的财产份额。
在诉讼中，原告和被告认可以下事实：1、双方争议的房屋价值人民币21万元；2、被告杨绍梅与陆杨结婚后，将房屋院心顶棚的石棉瓦更换为彩钢瓦。3、被告杨绍梅与陆杨结婚后，其二人一直在该房屋中居住生活。对以上事实，本院予以确认。
在诉讼中，原告和被告争议的焦点为：1、被告杨绍梅与陆杨结婚时，是否对双方争议的房屋进行过装修？2、为给陆杨治病，被告杨绍梅是否欠他人借款人民币3.3万元？
3、原告戴发芝现在向本院起诉，要求继承属于其女儿张会的房产份额，其诉讼是否超过诉讼时效？
针对争议的焦点，原告陆嘉俊和杨起芬认为：1、被告杨绍梅与陆杨结婚时，没有对房屋进行过装修。2、为给陆杨治病，被告杨绍梅没有向他人借款人民币3.3万元。3、原告戴发芝现在向本院起诉，没有超过诉讼时效。在举证期限内，原告为证明其诉讼主张，向本院列举了如下的证据材料：1、身份证、户口证明，欲证明三名原告的身份情况。2、户口证明，欲证明原告的身份情况。3、证明，欲证明张会的父亲死亡的时间。4、户口注销证明，欲证明陆杨的父亲死亡的时间。5、注销证明，欲证明张会、陆杨死亡、户口注销的时间。6、国有土地使用证。7、房屋所有权证。8、房屋共有权证。6-8项欲证明土地使用权、所有权及房屋共有情况。9、银行汇款单据，欲证明杨绍梅与陆洋结婚后陆洋的儿子陆嘉俊一直是与杨起芬一起生活，陆嘉俊的生活费及学费都是由杨起芬承担的事实。
以上证据经被告方质证后认为，证据材料5没有张会是什么时候死亡的时间证明。对证据材料9有意见，不能证明陆嘉俊与杨起芬一起生活，因为原告陆嘉俊与杨起芬一起生活不应该用汇款的方式打钱给陆嘉俊。对其他证据无异议。
针对争议的焦点，被告认为：1、被告杨绍梅与陆杨结婚时，双方对房屋的墙壁进行了粉刷。2、为给陆杨治病，被告杨绍梅向他人借款人民币3.3万元，至今未还。3、原告戴发芝现在向本院起诉，其诉讼已超过诉讼时效？为证明其诉讼主张，在举证期限内，被告向本院列举了如下的证据材料：1、身份证复印件，欲证明被告的基本情况。2、结婚证，欲证明被告与陆洋系夫妻关系。3、楚雄州人民医院授权委托书，欲证明陆洋住院期间系杨绍梅护理。4、楚雄州医院住院医疗费收据和日费用清单，欲证明陆洋在楚雄州医院住院期间共用去医院费19069.21元。5、元马镇医院电子胃镜检查报告单，欲证明陆洋于2012年5月8日确诊为食道癌。6、楚雄州人民医院电子胃镜检查报告单、病理检查报告单、气管支气管镜影像检查报告单，欲证明陆洋于2012年5月14日确诊为食道癌早期，5月22日确诊为食道癌，侵犯左主支气管。
以上证据经原告方质证后认为，对以上证据材料的真实性、合法性没有意见，对证据的客观性有意见，陆洋住院期间不仅仅是杨绍梅一人护理，杨起芬也参与护理过，在住院期间杨起芬也送饭给陆洋和杨绍梅吃，陆洋住院期间的费用杨起芬和杨起芬的女儿也支付了相应的医疗费。
本院认为，对原告列举的证据，证据5，该证据客观真实，能证明张会和陆杨死亡后户口注销的时间，本院予以采纳。证据9与本案无关联性，本院不采纳。其他证据，本院确认证明力。对被告列举的证据，证据4、5、6与本案无关联性，本院不采纳。其他证据，本院确认证明力。
综上所述，本院确认以下法律事实：陆杨与张会系夫妻关系。原告陆嘉俊系陆杨与张会生育的儿子。原告杨起芬系陆杨的母亲，原告戴发芝系张会的母亲。
1998年12月份，陆杨与张会夫妻共同出资购买了坐落于元谋县元马镇东门村砖木结构的房屋一层三格。1998年12月8日，陆杨取得了该土地的使用权证，该房屋的土地使用面积为88.52平方米。2003年7月2日，原告陆嘉俊取得了该房屋的房屋所有权证，据房屋产权证书记载，该房屋系陆杨与张会及陆嘉俊共同共有。2003年8月12日，张会被他人杀害死亡。2005年9月22日，陆杨与被告杨绍梅领取结婚证成为夫妻，在结婚时，陆杨与被告杨绍梅对该房屋的墙壁进行了仿瓷粉刷。陆杨与被告杨绍梅结婚后，一直在该房屋中居住生活。2012年，陆杨与被告杨绍梅将该房屋的院心顶棚由原来的石棉瓦建盖为彩钢瓦顶棚（约20平方米）。2012年7月18日，陆洋因病去世。为继承死者张会和陆杨所占房屋的份额，原告陆嘉俊和杨绍芬与被告杨绍梅进行过协商，但因协商不成发生纠纷。该房屋价值人民币210000元。
另查明，死者陆杨的父亲早于陆杨已死亡，死者张会的父亲也早于张会已死亡。死者陆杨在世时与被告杨绍梅共同搭建的彩钢瓦的房屋院心顶棚，现在价值人民币3000元。
死者陆杨的遗产，本院认定为，房屋价值人民币210000元，被告杨绍梅的个人部分为人民币1500元，除去原告陆嘉俊的个人份额人民币104250元，陆杨的遗产份额为人民币104250元。
本院认为，合法的继承关系应受法律的保护。本案中，原告陆嘉俊和杨起芬、被告杨绍梅三人是死者陆杨的法定继承人，三人都享有继承被继承人陆杨遗产的权利。但因被告杨绍梅在被继承人陆杨生前与其一起共同生活，并对其居住的房屋共同管理，故依照《中华人民共和国继承法》的相关规定，被告杨绍梅适当予以多分，即被告杨绍梅占40%的遗产份额，原告陆嘉俊和杨起芬各占30%的份额。在诉讼中，因被告杨绍梅未向本院提交充分的证据证明其向他人借款33000元用于给陆杨治病的事实，故本院对被告杨绍梅的该答辩主张不予支持。因原告戴发芝无正当理由未出庭参加诉讼，故本院对其诉讼另行依法裁定按撤诉处理。尽管被告杨绍梅与陆杨在结婚时对房屋的墙壁进行了粉刷，但因该房屋双方居住的时间较长，粉刷的墙壁现已陈旧，不可再计算增值的价值。根据《中华人民共和国继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”第十三条“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。”第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。”的规定，判决如下：
一、现砖木结构的房屋一层三格归陆嘉俊和杨起芬所有。
二、由陆嘉俊和杨起芬于本判决生效后20日内补偿给杨绍梅房屋折价款人民币43200元。
三、由杨绍梅于本判决生效后30日内搬出该房屋并将该房屋交给陆嘉俊和杨起芬。
四、驳回陆嘉俊和杨起芬的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案的案件受理费人民币4450元，由陆嘉俊和杨起芬负担人民币3514元（已付），由杨绍梅负担人民币936元，限本判决书生效后20日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审 判 长 宋 云
人民陪审员 金正龙
人民陪审员 魏 红
二〇一四年十二月十一日
书 记 员 起雅梅