山东省济宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）济民终字第1691号
上诉人（原审被告）王某。
委托代理人韩应勋，嘉祥明远法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）高某。
委托代理人刘明锁，嘉祥宗圣法律服务所法律工作者。
上诉人王某因离婚纠纷一案，不服嘉祥县人民法院（2013）嘉民初字第496号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院认定，原告高某与被告王某均系再婚，婚后无子女。双方于2008年下半年经人介绍相识，××××年××月××日在嘉祥县民政局办理结婚登记手续。2012年4月7日因清明节回被告老家上坟，双方发生争吵，原告回娘门居住。2012年7月10日，原告以夫妻感情破裂为由起诉与被告离婚。同年8月22日，法院判决不准离婚。判决后，双方未能和好，原告于2013年3月19日再次起诉要求与被告离婚。另查明，2008年12月20日，原告高某与嘉祥县城市建设综合开发公司签订了《经济适用房买卖合同》，购买位于嘉祥县祥和家园西北组团3号楼4单元6号楼房一套，建筑面积为87.25平方米，储藏室3-4-6号面积为5.21平方米。同日，原告高某交房款55000元。2009年2月17日，原告高某交房款34504元。2011年11月14日，原告高某办理了嘉祥县祥和家园西北组团3号楼4单元6号
楼房的房产登记手续，取得了该房产的产权证。现原告管理着该房产。其产权证记载：房屋所有权人为高某；房屋性质为经济适用房。2011年8月31日，双方购买海马牌福美来车牌号为鲁H×××××轿车一辆（现在被告处），登记在被告王某名下，尚欠交通银行股分有限公司济宁环城西路支行办理汽车消费贷款8863元。夫妻共同财产有西门子牌洗衣机、格力牌1.5匹挂式空调、TCL牌42英寸液晶彩色电视机各1台。嘉祥县祥和家园西北组团3号楼4单元6号楼房内有四组合组合橱一套、木制大小床各一件、布艺沙发（一三式）一套、玻璃茶几一件、电脑桌、写字台、书橱、电视柜、鞋橱各一件、组装电脑、抽油烟机、三星牌电锅、美的电饭锅各一台、古筝一架，十字绣一副、挂衣架一个。被告在原告娘门家中的个人财产有木质床一件、箱式床一套、一二三式布艺沙发一套、铁皮钱箱一件、自行车一辆、圆型餐桌一套、乐器一件（被告对该处财产明确表示放弃）。被告在嘉祥县祥和家园西北组团3号楼4单元6号楼房内的个人财产有电磁炉一件。在审理中，原告表示如法院判决离婚对夫妻共同财产汽车一辆予以放弃。
原审法院认为，原告要求离婚，被告则同意离婚，可见夫妻感情确已破裂，故原告关于离婚的请求，予以准许。本案诉争的房屋系嘉祥县为解决低收入住房困难家庭而向其出售的经济适用住房，该房屋申请时即以原告高某的名义申请，在房屋配售过程中充分考虑了家庭成员人口数量、住房面积、收入状况等综合因素，且该房屋在房产部门确权办证时也登记为原告高某，故本案诉争房屋应属于原告高某所有。被告主张涉案房屋系夫妻共同财产，因证据不足，
不予采信。原告主张嘉祥县祥和家园西北组团3号楼4单元6号楼房内的四组合组合橱一套，木制大小床各一件，布艺沙发（一三式）一套，玻璃茶几、电脑桌、写字台、书橱、电视柜、鞋橱各一件、组装电脑、抽油烟机、三星牌电锅、美的电饭锅各一台、古筝一架，十字绣一副，挂衣架一个系其个人财产，被告主张该财产是夫妻共同财产，原告其未提交相关证据证实，根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第7条规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”对于该财产，依法认定为夫妻共同财产。在夫妻关系存续期间双方购买的海马牌福美来轿车一辆是夫妻共同财产，尚欠交通银行股分有限公司济宁环城西路支行汽车消费贷款8863元，双方均无异议，依法予以认定。针对上述共同财产，综合本案的实际情况依法予以分割，被告对在原告娘门家的个人财产予以放弃；是其对民事权利的处理，符合法律规定，予以准许。被告主张在嘉祥县祥和家园西北组团3号楼4单元6号楼房其个人财产有电磁炉一件，原告认可，予以采信，其主张还有冰箱、豆浆机各一台，原告不认可，且被告未提供相关证据证实，该主张不予采信。原告高某主张夫妻共同存款有13000元，因被告不认可，且未提供相关证据证实，不予采信。被告关于要求原告返还其为原告缴纳的养老保险金等12000元，因证据不足，不予采信。经调解未达成协议。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条、第三十九条之规定，判决：一、原告高某与被告王某离婚；二、原告高某名下位于嘉祥县祥和家园西北组团3号楼4单元6号房屋一套归原告高某所有；三、夫妻共同财产：被告王某名下海马牌福美来轿车一辆归被告王某所有，所欠交通银行股份有限公司济宁环城西路支行汽车消费贷款8863元由被告王某负责偿还。原告高某处四组合组合橱一套、木制大小床各一件，布艺沙发（一三式）一套，玻璃茶几、电脑桌、写字台、书橱、电视柜、鞋橱各一件、组装电脑、抽油烟机、三星牌电锅、美的电饭锅各一台、古筝一架，十字绣一副，挂衣架一个归原告高某所有。四、原告高某处的被告王某个人财产：电磁炉1台归被告五砚华所有，并于判决生效之日起十日内交付。五、驳回原告高某的其他诉讼请求。案件受理费300元，由被告王某负担。
宣判后，王某不服，向本院提起上诉称，一审法院认定事实错误，上诉人与被上诉人于2008年经人介绍认识后不久即同居生活，××××年××月××日在嘉祥县民政局补办结婚登记手续。同居期间，因被上诉人符合申请经济适用房条件，上诉人建议其申请购买。当时被上诉人并没有购房款，上诉人把肥城老家的房屋卖掉加上多年的积蓄以被上诉人的名义缴纳了首付款55000元，包括后续的按揭贷款也是上诉人从工资卡中通过转账等方式支付的。2009年2月17日的房款也是上诉人以被上诉人的名义缴纳，购买该房屋，被上诉人只出资了10000元。上诉人在一审时提交了建设银行转账凭证，并且申请一审法院去银行查证核实转账事宜，但一审法院未予查证核实，错误认定该房屋系被上诉人个人财产，侵害了上诉人的合法权益。根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条的规定，上诉人与被上诉人同居期间双方共同所得的收入及购置的财产按一般共有财产处理。因此，以被上诉人名义取得的经济适用房系上诉人与被上诉人共同财产，依法应当平均分割，取得该房屋后，上诉人筹集资金又进行了装修、购买家具。上诉人还为被上诉人缴纳了2008年-2012年度的养老保险。与被上诉人从认识到同居再到办理结婚登记后短短的4年时间内，上诉人倾尽所有，全部积蓄及收入都用在被上诉人及其女儿身上。一审判决漏判了共同财产中的西门子牌滚筒式洗衣机一台，太阳能一台及上诉人婚前财产电冰箱一台以及上诉人的绘画工具及书籍、衣服一宗。综上，请求二审法院撤销一审判决第二项，改判涉案位于嘉祥县祥和家园西北组团3号楼4单元6号房屋折价后归上诉人所有；撤销一审判决第三项，改判海马牌福美来轿车及消费贷款共同分割、偿还，改判在被上诉人处的四组合一套、木制大小床各一件、布艺沙发（一三式）一套、玻璃茶几一件，电脑桌、写字台、书橱、电视柜、鞋厨各一件，组装电脑、抽油烟机、三星牌电锅、美的电饭锅各一台、古筝一架、十字绣一副、挂衣架一件平均折价分割；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
被上诉人高某答辩称，一审法院判决认定事实清楚，运用法律正确，审判程序合法，判决公平公正。位于嘉祥县祥和家园3号楼4单元6号房屋系被上诉人个人财产，上诉人无权利主张。被上诉人所有的房屋于2008年12月购买，且已交付，到2009年2月已交清房款，这时被上诉人还不认识上诉人，此房完全是被上诉人的个人财产，双方是2009年元月份经别人介绍认识，××××年××月××日登记结婚的，所以说此房与上诉人毫无关系。一审法院判决福美来轿车归上诉人所有，贷款由上诉人偿还，已经照顾了上诉人。被上诉人为了离婚，尽快逃脱婚姻的痛苦，自愿放弃轿车价值11万余元的共同财产，全部让给上诉人，该车是2011年8月30日购买，车款一部分是消费贷款，一部分是夫妻共同积余偿还的，被上诉人为了达到离婚目的，做出让步，放弃了该车及应该分得的份额。被上诉人的个人财产是结婚前自己购买的，一部分是被上诉人的亲属、好友赠送的，与上诉人无任何关系，在第一次判决不准离婚后，上诉人就将被上诉人房屋的锁进行了更换，后被上诉人无奈又将该房屋的锁进行了更换，在换锁时发现所有家具已被损坏了，当时被上诉人请求一审法院对损坏的物品进行了勘验，相关证据已在一审中递交法庭。被上诉人的养老保险是被上诉人单位交纳，双方分居生活期间上诉人不可能再给被上诉人交纳保险。一审法院没有漏判共同财产。在一审审理中，上诉人对所谓漏判的财产也没向法庭提出，并且大部分财产已让上诉人损坏了，失去了任何使用价值，甚至一部分根本失踪不存在了，双方当事人都已放弃了一部分财产，所以不是一审法院的漏判。综上，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原判。
二审经审理查明的事实与一审所认定的事实基本一致。
本院认为，本案争议的焦点是上诉人、被上诉人夫妻共同财产的范围如何，应如何分割。首先，关于上诉人主张的经济适用房是否为双方夫妻共同财产的问题，经济适用房是政府为照顾低收入人员的居住需求，在对申请人的生活、收入等情况核实后根据国家相关政策文件规定出售给申请人的住房，该类住房与商品房不同，含有国家政策因素，以审查申请人的条件符合国家政策规定为前提，缴纳房款亦是在符合条件的情况下缴纳，不同于商品房。本案中，从被上诉人高某提交的嘉祥县城区居民购买经济适用住房申请审批表来看，申请时间为2008年5月28日，申请人为高某，婚姻状况显示为离异，家庭成员显示为高某及其女儿高若晗，该审批表经上诉人高某所在单位、所在单位主管部门、民政局、嘉祥县保障性住房工作领导小组办公室审核同意，该审批表中并未显示有上诉人王某的信息及王某所在单位的审核意见，故现无充分证据证实该经济适用房资格系因有上诉人因素的参与才能够符合申请条件而取得。且现该房屋已经登记在被上诉人名下，故一审法院认定该房屋系被上诉人高某的个人财产正确。关于上诉人称缴纳的经济适用房房款除10000元为被上诉人所有的钱款所缴纳，其余的均为以被上诉人名义而实际上是以上诉人筹措资金以及以上诉人工资偿还被上诉人贷款的方式所缴纳的问题，对上诉人的该主张，被上诉人不予认可，被上诉人两次缴纳房款的收据均显示为缴款人为高某，且被上诉人最后一次缴纳房款的时间也是在双方登记之前，一审法院认定经济适用房款均系被上诉人所缴纳，并无不当，如果上诉人认为双方在登记之前存在同居且在同居期间借款给被上诉人缴纳房款，与本案非同一法律关系，上诉人可就此另行主张。关于双方夫妻共同财产中的海马牌福美来轿车及消费贷款应如何处理的问题，从交通银行股份有限公司济宁环城西路支行出具的贷款证明来看，该车购买于2011年8月，首付为65920元，贷款49000元，一审时尚欠消费贷款8863元，二审经查明，尚欠消费贷款3500元，从一审判决之后至二审判决之前所还消费贷款从法律意义上应认定为夫妻双方共同偿还贷款，且车辆登记在上诉人名下，亦由上诉人实际占有、使用，被上诉人亦主张放弃该车辆所有权，故从物的使用价值最大化考虑，可判决该车辆归上诉人所有，上诉人称现该车价值90000元左右，扣除尚欠的消费贷款3500元，该车辆判归上诉人所有后上诉人应当支付给被上诉人车辆折款43250元，上诉人认为一审判决第三项中归被上诉人所有的在被上诉高某处的物品包括四组组合橱一套、木制大小床各一件等应当折价分割而不应全部判归被上诉人所有，对此，上诉人在二审称上述物品价值为15000元左右，被上诉人则称已经全部被上诉人损坏，无使用价值。对此，本院认为结合双方登记的时间及上述物品折旧的程度、一审法院勘验笔录及上诉人认可的15000元，在一审判决的基础上，上诉人应支付给被上诉人的福美来轿车折款与被上诉人应该支付给上诉人的上诉物品折款抵消后，上诉人仍应当支付给被上诉人一定款项，但鉴于被上诉人并未提起上诉，且表示放弃车辆所有权，故本院二审不再调整。对于上诉人所称的西门子洗衣机，在一审法院勘验的物品清单中并未载明有该洗衣机，但被上诉人在二审中认可该洗衣机在经济适用房内的阳台上并称已经损坏，该洗衣机可归上诉人所有。一审法院已经查明夫妻共同财产中还有格力牌1.5匹挂式空调一台，二审时被上诉人亦认可有该空调并称已经损坏，一审法院未予处理不当，该空调可归上诉人所有，一审法院虽查明夫妻共同财产中还有TCL牌42英寸液晶彩色电视机一台，但一审法院对现场的勘验清单中并未显示有该电视，且上诉人在二审中亦未提交证据证实该电视现仍存在及存在何处，故对于上诉人请求认定该电视为夫妻共同财产并予以分割的上诉请求不予支持。上诉人提交的照片不能证实拍摄的具体时间，且双方离婚应以判决离婚时查明的双方共同财产的情况进行分割，一审法院亦到现场就夫妻共同财产进行了勘验，故对上诉人提交的照片不予采信。上诉人主张太阳能、热水器系夫妻共同财产，被上诉人不予认可，上诉人亦未提交购买发票等相关证据以证实其主张，故对上诉人的该项上诉请求不予支持。上诉人要求被上诉人返还为被上诉人缴纳的养老保险金等12000元，因证据不足，本院依法不予采信。对于上诉人所称的其婚前财产电冰箱一台及其绘画工具、书籍、衣服一宗，现上诉人未能提交证据证实上诉物品存在及存在何处，本院无法分割，因证据不足，本院对于上诉人的该部分上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持嘉祥县人民法院（2013）嘉民初字第496号民事判决第一、二、四、五项；
二、变更嘉祥县人民法院（2013）嘉民初字第496号民事判决第三项为：夫妻共同财产：上诉人王某名下海马牌福美来轿车一辆归上诉人王某所有，所欠交通银行股份有限公司济宁环城西路支行汽车消费贷款3500元由上诉人王某负责偿还。被上诉人高某处四组合橱一套、木制大小床各一件，布艺沙发（一三式）一套，玻璃茶几、电脑桌、写字台、书橱、电视柜、鞋橱各一件、组装电脑、抽油烟机、三星牌电锅、美的电饭锅各一台、古筝一架，十字绣一副，挂衣架一个，归被上诉人高某所有。被上诉人高某处的西门子牌洗衣机、格力牌1.5匹挂式空调归上诉人王某所有，于本判决生效之日起十日内交付。
二审案件受理费300元，由上诉人王某负担187元，由被上诉人高某负担113元。
本判决为终审判决。
审 判 长 朱壮男
审 判 员 张 杰
代理审判员 马 斌
二〇一四年八月二十五日
书 记 员 楚亭亭