江西省新余市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）余民一终字第12号
上诉人（一审原告）：李某某。
委托代理人：袁德新，江西商豪律师事务所律师。
上诉人（一审被告）：陈某某。
委托代理人：赵群亮，江西三江合律师事务所律师。
委托代理人：兰勇，江西三江合律师事务所律师。
上诉人李某某、陈某某因离婚纠纷一案，不服江西省新余市渝水区人民法院（2013）渝民初字第00787号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年1月9日公开开庭审理了本案。上诉人李某某的委托代理人袁德新，上诉人陈某某及其委托代理人赵群亮、兰勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院查明，李某某、陈某某于1988年5月经人介绍相识，1990年12月25日登记结婚，1991年9月4日生育儿子李某。婚后因李某某、陈某某经常为家庭生活琐事发生争执，夫妻感情产生隔阂，李某某于2012年5月向法院提起诉讼，要求与陈某某离婚，李某某的离婚诉请被依法驳回以后，夫妻关系并未好转，双方开始分居生活，李某某在外租房居住。2012年8月15日，李某某与一离异邹姓女子在长林4路3栋3单元301室租房内同居，被陈某某发现后报警。公安部门接警后告之李某某、陈某某此事属婚姻家庭纠纷，向人民法院起诉解决。不仅此如，陈某某还向法庭提供了李某某与该邹姓女子及其女儿在公园散步的照片，以进一步证明李某某与该女子存在不正当的男女关系。从2012年9月起至今，李某某一直在外租房居住。李某某、陈某某婚姻存续期间共同购置的财产有：位于新余市城关农贸市场南面401号房屋一套，该房屋建筑面积为121.44平方米，房屋产权登记人为陈某某，现由陈某某和李某居住；位于东江明珠36栋1101号房屋一套及车库一间，该房屋为按揭商品房，尚未装璜，属毛坯房，建筑面积143.76平方米，产权登记人为李某某，至今尚有银行按揭贷款45786元未归还。庭审中，李某某、陈某某双方一致同意新余市城关农贸市场南面401号房屋作价300000元、九鼎汽车大市场东江明珠36栋1101号房屋及车库作价600000元进行分割处理，但陈某某庭后以庭审时考虑不周，不同意东江明珠36栋1101号房屋及车库作价600000处理，要求法院委托评估机构对该房屋进行评估，并于2013年6月4日向一审法院提交了房屋评估申请书。一审法院委托评估机构对东江明珠36栋1101号房屋进行评估。因陈某某未向评估机构缴纳评估费用，致使评估工作未能进行，陈某某于2013年7月15日向一审法院提交了一份“放弃房产评估申请书”，要求放弃对房屋的评估。另，李某某、陈某某在诉讼之前已将新余市城南“星佳坡”小区住房一套出售，实得售房款185000元，该款已汇入陈某某个人帐户，陈某某分别于2010年12月6日、2011年1月3日两次从银行支取185000元。李某某前后三次向法院起诉离婚。
一审法院认为，本案属离婚纠纷。李某某婚后因违背夫妻“互相忠实，互相尊重”的原则，与其他女子发生不正当的同居关系，并导致夫妻之间产生矛盾，责任在李某某。一审法院根据李某某三次起诉离婚，夫妻分居等状况，认定李某某、陈某某夫妻感情确已破裂，应解除双方的婚姻关系。因李某某在本案中存在婚姻过错，在分割夫妻共同财产时，应照顾陈某某无过错一方。陈某某要求李某某赔偿其精神损失100000元数额过高，一审法院不予支持，根据李某某在本案中的过错责任，认定其精神损失费为20000元。对夫妻共同财产的处理，位于城关农贸市场南面401号房屋，因该房屋产权登记人为陈某某，为了便于管理，该房屋及室内财产归陈某某所有；位于东江明珠36栋1101号房屋及车库，因该房屋产权登记人为李某某，为了便于管理，该房屋及车库归李某某所有，购房所欠银行按揭贷款45786元由李某某承担。根据上述两套房屋的差价以及所欠银行按揭贷款，李某某、陈某某应分割的财产金额为254214元，即李某某补偿给陈某某房款为127107元。陈某某从银行支取的185000元售房款，属夫妻共同财产，按理应平均分割，各分得92500元，但因李某某在本案中存在婚姻过错，在分割财产时应照顾无过错的一方，故一审法院认定李某某应分金额为25000元。至于陈某某称上述售房款支取后交付给了李某某，因缺乏证据证实，陈某某的抗辩意见一审法院不予采纳。综上，李某某应补偿给陈某某的金额为122107元（127107－25000元＋20000元）。依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条、第四十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、解除李某某与陈某某的婚姻关系。二、位于城关农贸市场南面401号房屋一套及屋内财产和185000元的售房款归陈某某所有；位于东江明珠36栋1101号房屋及车库归李某某所有，该房屋的银行按揭贷款由李某某承担；三、李某某在本判决生效之日起十日内支付陈某某财产差额补偿款及精神赔偿金合计人民币122107元。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3600元，由李某某承担。
宣判后，李某某、陈某某不服一审判决，均向本院提起上诉。李某某的上诉请求是：撤销一审判决第二、三项，并依法改判分割夫妻共同财产。其理由有：1、李某某与案外人邹姓女子仅是一般的的异性朋友关系，一审法院认定李某某与邹姓女子非法同居，存在过错应承担精神损害赔偿没有事实依据；2、陈某某并未将出售新余城南星家坡小区一住房的房款交给李某某，而是恶意转移财产，根据相关法律规定，陈某某应部分或少分财产；3、李某某与陈某某并未一致同意城关农贸市场南面401号房屋和东江明珠36栋1101号房屋分别作价300000元和600000元，因此应委托相关机构对这两套房屋进行评估，以确认实际市场价格。
针对李某某的上诉请求，陈某某辩称：1、李某某与邹姓女子非法同居事实清楚，对离婚有重大过错；2、“星家坡”小区住房的售房款经陈某某从银行取出交由李某某管理，并已全部用于夫妻共同生活，陈某某并不存在恶意转移财产的行为；3、关于城关农贸市场房屋和东江明珠房屋以及车库作价，双方在一审时已予以明确，有庭审笔录证明，无需再进行评估。
陈某某的上诉请求是：1、撤销一审判决第二项，改判为城管农贸市场南面401房屋及屋内财产、东江明珠36栋1101号房屋及车库均归陈某某所有；2、依法分割李某某的养老保险金、住房公积金、部队转业费、两套纪念币。其上诉理由有：1、城南“星家坡”小区住房售房款185000元经陈某某取出交由李某某支配，主要用于儿子李某读大学、归还借款、日常开支，不应作为共同财产进行分割；2、因李某某对离婚存在过错，在分割夫妻共同财产时，应照顾无过错一方，将现有的两套住房及屋内财产和车库均判决归陈某某所有；3、李某某的养老保险金、住房公积金、部队转业费、两套纪念币属于夫妻共同财产，应予以分割。
针对陈某某的上诉请求，李某某辩称：1、城南“星家坡”小区房屋售房款185000元未用于夫妻共同生活，应予以分割；2、城管农贸市场401房屋作价过低，东江明珠36栋1101号房屋作价过高，应重新进行评估确定市场价值；3、陈某某在一审中未对养老保险金、住房公积金、部队转业费等未提出任何的证据予以证明，未提出分割的请求，程序上不属于二审审理的范围，且转业费已用于夫妻共同生活，住房公积金如要分割，陈某某的公积金也需一并进行分割处理。
为支持其上诉请求，陈某某向本院提交以下证据材料：1、中共新余市公安局委员会《关于给予李某某同志党内严重警告处分的决定》，拟证明李某某因婚外异性同居，被新余市公安局严重警告处分，对婚姻的破裂存在重大过错；2、陈某某儿子李某出庭作证的证言，拟证明城南“星家坡”小区售房款185000元大部分用于李某的大学学费以及生活费开支。李某某对陈某某的第1号证据材料的真实性没有异议，对李某某与邹姓女子存在暧昧关系不予否认，但不能证实两人有非法同居关系。对证人李某的证言，李某某认为其与儿子李某之间有矛盾，李某与本案存在利害关系，其证言不应采信；且李某已陈述每年的学费仅7000元，学费和生活费均由其父亲李某某亲自转账给付，因此不能证实该185000元售房款大部分用于儿子李某的大学学费以及生活费。本院认为，陈某某第1号证据材料结合一审法院已认定的接警记录能证实李某某在婚姻存续期间因与邹姓女子非法同居，被新余市公安局给予严重警告处分。证人李某的证言证实其学费和生活费均由其夫亲李某某给付，而陈某某未有证据证明其已将185000元的售房款转交给李某某，因此不能证实该185000元已大部分用于儿子李某学费和生活费。
二审经审理查明：李某某因与邹姓女子非法同居被新余市公安局严重警告处分。二审查明的其他事实与一审查明一致。
本院认为，本案属离婚纠纷。根据双方当事人的诉辩意见，归纳本案的争议焦点为：1、夫妻共同财产应如何认定以及如何分割？2、一审认定李某某存在过错应承担精神损害赔偿是否正确？
一、关于夫妻共同财产应如何认定以及如何分割的问题。1、关于城关农贸市场401房屋和东江明珠36栋1101号房屋以及车库，李某某认为其与陈某某均未一致同意该两套房屋分别作价300000元和600000元，应委托鉴定机构进行评估，本院认为，一审庭审笔录明确记载李某某与陈某某在一审中已一致同意城关农贸市场401房屋作价300000元，东江明珠36栋1101号房屋作价600000元，李某某请求委托鉴定机构对这两套房屋进行评估，以确认实际市场价格的主张，本院不予支持。陈某某认为李某某对离婚存在过错，请求将城管农贸市场401房屋及屋内财产、东江明珠36栋1101号房屋及车库均判归陈某某所有的主张，本院认为，一审法院考虑到李某某的过错，在分割夫妻共同财产时已做出有利于无过错方的适当调整，对陈某某的该项主张本院不予支持。2、关于城南“星家坡”小区住房售房款185000元，陈某某认为该款项经陈某某取出已交由李某某支配，用于儿子李某的大学学费及生活费，其主张该款项不应作为共同财产进行分割，但无相关证据证明，对其主张本院不予支持。李某某认为陈某某恶意转移“星家坡”小区房屋售房款185000元，陈某某应不分或少分财产的主张，本院认为，陈某某仅主张该款项已用于夫妻共同生活，并无恶意转移该款项的行为，且一审法院已对该185000元作为夫妻共同财产予以分割，因此李某某的该项主张本院不予支持。3、关于陈某某请求分割李某某的养老保险金、住房公积金、部队转业费、两套纪念币的主张，本院认为，陈某某未提交任何证据予以证实，其主张不予支持，如有新的证据，可另行起诉请求对以上财产依法予以分割。
二、关于一审认定李某某存在过错承担精神损害赔偿金是否正确的问题。本院认为，李某某与婚外邹姓女子非法同居的事实存在，对离婚有重大过错，一审法院认定李某某应承担精神损害赔偿并无不当，李某某请求其不应担精神损害赔偿的主张，本院不予支持。
综上，一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费7200元，由上诉人李某某承担3600元，上诉人陈某某承担3600元。
本判决为终审判决。
审 判 长 甘致易
审 判 员 艾力钊
代理审判员 熊 剑
二〇一四年三月十七日
书 记 员 袁 文