本溪市平山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）平民二初字第00459号
原告武国臣，男，1968年3月26日出生，汉族，山东省东平市人，无业，现住本溪市平山区。
被告王渤，男，1976年7月14日出生，汉族，辽宁省本溪市人，职工，现住本溪市平山区。
被告李明杰（王渤妻子），1976年2月20日出生，汉族，辽宁本溪市人，无业，现住同被告王渤。
原告武国臣诉被告王渤、李明杰财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告武国臣，被告王渤、李明杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年9月19日，被告家因供暖试水打压跑水，将原告家大面积水淹，造成原告家电路被毁停电，所有的衣物、被褥、床、家电被水淹不能使用，导致原告家不能住人，原告的女儿正在读高三，学习紧要关头，原告只能到旅店居住。事后原告多次到被告家商谈赔偿事宜未果，故原告诉讼至法院。请求人民法院依法判令被告赔偿原告家具损坏损失1000元、电路维修费800元、灯具损失500元、墙面大白、乳胶漆、吊棚等损失1万元、电脑维修费1245元、衣物清洗费1195元、住宿费504元，共计1.5244万元。2、诉讼费由被告承担。
两名被告共同辩称：跑水事情属实，我同意赔偿原告1000元损失费，没有造成的损失我不予赔偿。事情发生后，我们到原告家积极排水，也与原告协商赔偿的事宜，但原告要求的数额过高，很多物品没有发生损失。不同意给付评估费，不同意给付住宿费，原告说去亲属家居住，不应产生住宿费。对价格评估结论书有异议，评估的价格过高，与事实不符。对石膏吊顶（带灯孔）无异议，大白面积过多，评估价格过高，高于市场价格的4倍，石膏线造型只有一个屋，厨房扣板没有实际损失，主卧室的门同意补偿，其他房门没有损失不同意补偿，主卧壁柜装修有18年，不同意补偿。有异议部分的评估没有损失，不同意给付。洗衣费，同意赔偿70元。
经审理查明：原告系平山区房屋所有权人，被告王渤、李明杰系原告居住房屋楼上住户（该房屋所有权人是被告王渤的父亲王世力，实际居住人是两名被告）。2014年9月19日，被告家暖气阀损坏，打压的时候阀门漏水，致使供暖用水从被告家流入原告室内，致使原告房屋室内的大白、电路、吊顶、壁柜、衣柜、厨房、房门、衣物不同程度受损。事发后，双方没有共同对受损物品进行清点，未形成受损物品清单。2014年9月19日至9月22日，原告一家三口在本溪万豪国际酒店有限公司住宿三天，每天168元，共计504元。后双方因赔偿事宜协商未果，原告来院提起本案诉讼。
本案在审理过程中，经两名被告申请，本院通过本溪市中级人民法院依法委托本溪市众智价格评估有限公司对原告受损物品的价值进行了司法鉴定。在鉴定过程中，本院工作人员和原、被告双方及司法鉴定人员均到现场参加勘察，经现场勘察及双方当事人陈述，形成一份现场勘察记录。本溪市众智价格评估有限公司于2015年4月16日作出本众价评（2015）026号价格鉴定意见书，鉴定意见为：财产损失为6806元（无异议部分评估价格为3911元，有异议部分评估价格为2895元）。
上述事实，有房屋所有权证、照片、现场勘察记录、本众价评（2015）026号价格鉴定结论书、发票、评估费发票及双方当事人陈述笔录等材料在案为凭，已经庭审质证和本院审查，可以采信。
本院认为：公民的合法财产受法律保护，侵害他人财产应当承担赔偿责任。在本案中，被告家室内暖气阀门损坏发生跑水，造成楼下原告房屋的财产受损，其过错在于被告，应由其对原告的损失承担赔偿责任。关于被告应赔偿原告财产损失的范围，因原、被告双方在财产损失发生后，未共同对受损物品清点，司法鉴定意见中的鉴定价格，确认无异议的3911元（大白2900元、石膏吊顶（带灯孔）150元、石膏线造型200元、厨房扣板91元、房门（补偿）120元、主卧壁柜（补偿）450元）列入财产损失的范围，本院予以确认。关于副卧室壁柜、室内电路维修的损失一节，本院结合原告提供的照片、司法鉴定过程中形成的现场勘察记录及当事人的陈述，酌定副卧室壁柜及室内电路维修的损失合计100元。关于原告主张地板受损一节，经现场勘验原告家的地板虽被水浸泡，但并未达到需要更换及影响使用的程度，故该部分损失本院不予支持。关于原告主张被褥、衣物清洗费用问题，虽原告未能提供正式、详细的清洗费用凭证，但上述物品被水浸泡需要清洗发生一定的费用符合客观实际，根据原、被告的陈述，原告提供的照片，同时结合衣物可以合并清洗的事实，本院酌定衣物及被褥清洗费用为400元。关于原告主张LG显示器和电脑电源的费用问题，因原告无法证明电脑的损坏系本次跑水造成的，本院不予支持。关于原告主张住宿费用的问题，本院结合原告提供的照片、维修电路情况，现场勘察记录及当事人的陈述，从人身安全及房屋使用情况考虑，酌定住宿费用损失合计300元，综上，原告的财产损失总计4711元，应由被告负责赔偿。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（六）项、第二十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告王渤、李明杰于本判决生效后十日内赔偿原告武国臣经济损失4711元；
二、驳回原告武国臣的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
鉴定费500元（原告已预交），由两名被告负担。
案件受理费381元（原告已预交），由原告负担331元，两名被告负担五十元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。
审 判 长 汤小丰
人民陪审员 张玉兰
人民陪审员 任凤云
二〇一五年十一月二日
书 记 员 闫光媚
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第二十条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
告知执行事项：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条?被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。