上海市嘉定区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）嘉民二（商）初字第2071号
原告中国工商银行股份有限公司上海市嘉定支行。
负责人ＸＸ，该支行行长。
委托代理人陈洁。
委托代理人贺艳玲，上海久光律师事务所律师。
被告何英珠。
被告余高寿。
被告蔡华忠。
被告李青方。
被告汤红。
被告王盾甫。
被告刘增雄。
被告阮娟。
被告上海昊然钢铁实业有限公司。
法定代表人何英珠。
上列当事人间金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月27日受理后，依法适用普通程序进行审理，于2014年6月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人贺艳玲、陈洁到庭参加了诉讼。被告何英珠、余高寿、蔡华忠、李青方、汤红、王盾甫、刘增雄、阮娟、上海昊然钢铁实业有限公司（下称昊然公司）经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告何英珠、余高寿于2012年5月3日签订了《个人借款／担保合同》一份，约定被告何英珠、余高寿向原告借款，借款金额为人民币（以下币种同）444万元，期限为一年。期间，被告昊然公司出具了《个人贷款业务参与还贷承诺书》，承诺愿意成为上述《个人借款／担保合同》的共同连带还款人，与借款人共同偿还贷款本息。
原告与被告蔡华忠于2012年3月15日签订了《个人借款保证合同》，约定被告蔡华忠为被告何英珠向原告的借款承担连带保证责任。
原告与被告李青方于2012年3月15日签订了《个人借款保证合同》，约定被告李青方为被告何英珠向原告的借款承担连带保证责任。
原告与被告何英珠、汤红、王盾甫于2012年5月10日签订了《个人贷款业务商户联保协议》，约定被告汤红、王盾甫对被告何英珠的借款承担连带保证责任。
2012年5月10日，原告与被告蔡华忠、刘增雄、阮娟签订了《个人借款最高额抵押合同》，约定被告蔡华忠以位于上海市A路XXX号XXX室、XXX室、XXX室房地产，被告刘增雄以位于上海市B路B号X区X号XXX室房地产，被告阮娟以位于上海市A路XXX号XXX室房地产为被告何英珠向原告的借款共同承担最高额抵押担保责任。上述抵押房地产，均已办理了抵押登记手续。
2012年5月24日，原告向被告何英珠、余高寿发放贷款444万元。借款届满后，被告何英珠、余高寿未能按约归还借款本息，其余担保人也未能履行担保义务。原告有权要求被告何英珠、余高寿立即归还借款本息。被告蔡华忠、李青方签署了保证合同，应承担连带保证责任。被告汤红、王盾甫签订了联保协议，理应承担连带保证责任。被告昊然公司承诺作为上述借款合同的共同连带还款人，其理应承担连带清偿责任。被告蔡华忠、刘增雄、阮娟作为抵押担保人，理应在其承诺的最高额抵押担保范围内以抵押房地产承担抵押担保责任。综上，原告现起诉要求：1、判令被告何英珠、余高寿偿还贷款本金4179018.12元，截止2013年9月21日的利息218310.44元，合计4397328.56元（其中期内息49555.33元、逾期利息168755.11元）；2、判令被告何英珠、余高寿偿付以本息合计4228573.45元为基数，自2013年9月22日起至判决生效之日止的罚息及复利（按合同约定计付）；3、判令被告蔡华忠、李青方、汤红、王盾甫、昊然公司对被告何英珠的债务承担连带清偿责任；4、判令被告蔡华忠、刘增雄、阮娟提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。
被告何英珠、余高寿、蔡华忠、李青方、汤红、王盾甫、刘增雄、阮娟、昊然公司均未作答辩。
原告为证明自己的主张，向本院提交了《个人借款／担保合同》、《个人借款最高额抵押合同》、房地产他项权证、《个人贷款业务参与还贷承诺书》、《个人借款保证合同》、《个人贷款业务商户联保协议》、借款凭证、本息清单，旨在证明原告与各被告间的担保借款合同关系、借款具体金额、被告何英珠欠款情况及各被告的身份关系。
审理中，本院对原告的陈述及提供的证据进行了核对，经审理查明，确认以下法律事实：
被告何英珠、余高寿因购货需要向原告申请个人经营贷款，原告与被告何英珠、余高寿于2012年5月3日签订了《个人借款／担保合同》一份，约定借款金额为444万元，期限为一年。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮25%确定，借款期限为12个月。并约定借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在本合同约定利率基础上加收40%确定。并约定抵押房屋被有权机关查封、借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息等情形属借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。
原告与被告蔡华忠、刘增雄、阮娟于2012年5月10日签订了《个人借款最高额抵押合同》，约定被告蔡华忠以位于上海市A路XXX号XXX室、XXX室、XXX室房地产，被告刘增雄以位于上海市B路B号X区X号XXX室房地产，被告阮娟以位于上海市A路XXX号XXX室房地产，在1244万元的最高余额内为包括被告何英珠在内的借款人承担担保责任。本合同所担保的债权包括自2012年5月3日至2013年5月3日期间，贷款人依据与借款人签订的《个人借款／担保合同》而享有的对借款人的债权。上述抵押房地产的共有人李青方、陈红艳亦向原告出具了《同意抵押声明》，同意原告处置上述抵押房地产时予以无条件配合。各方当事人并于2012年5月18日、5月21日进行了抵押权登记。
期间，被告昊然公司出具了《个人贷款业务参与还贷承诺书》，承诺愿意成为上述《个人借款／担保合同》的共同连带还款人，与借款人共同偿还贷款本息。
原告与被告蔡华忠于2012年3月15日签订了《个人借款保证合同》，约定被告蔡华忠为被告何英珠向原告的上述借款承担连带保证责任。
原告与被告李青方于2012年3月15日签订了《个人借款保证合同》，约定被告李青方为被告何英珠向原告的上述借款承担连带保证责任。
原告与被告何英珠、汤红、王盾甫于2012年5月10日签订了《个人贷款业务商户联保协议》，约定被告汤红、王盾甫对被告何英珠的借款承担连带保证责任。
2012年5月24日，原告向被告何英珠发放贷款444万元。借款到期后，被告何英珠、余高寿未能按约归还借款本息。且共同还款人及担保人至今均未能履行还本付息的义务，故涉诉。
本院认为，原告与被告何英珠、余高寿订立的《个人借款／担保合同》合法有效，双方均应严格按约履行各自的义务。原告按合同约定已履行了借款的义务，被告何英珠、余高寿未按约偿还本金及利息，显属不当，原告有权按照合同约定要求被告何英珠、余高寿还本付息。原告在被告何英珠不履行还本付息义务的情况下亦可以要求各担保人承担担保责任，并按约行使抵押权。昊然公司承诺对被告何英珠的上述借款承担连带还款责任，其理应按约承担共同还款责任。诉讼中，被告何英珠、余高寿、蔡华忠、李青方、汤红、王盾甫、刘增雄、阮娟、昊然公司经本院合法传唤，无正当理由而拒不到庭，系其自动放弃答辩、质证等诉讼权利，应承担相应的法律后果。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，第五十七条、第五十九条、第六十条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何英珠、被告余高寿、被告上海昊然钢铁实业有限公司应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国工商银行股份有限公司上海市嘉定支行借款本金人民币4179018.12元、利息人民币218310.44元（截至2013年9月21日止）；
二、被告何英珠、被告余高寿、被告上海昊然钢铁实业有限公司应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国工商银行股份有限公司上海市嘉定支行自2013年9月22日起至判决生效之日止的逾期利息（以人民币4228573.45元为基数，按借款合同约定的利率计算）；
三、被告蔡华忠、被告李青方、被告汤红、被告王盾甫对被告何英珠的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；被告蔡华忠、被告李青方、被告汤红、被告王盾甫承担保证责任后有权向被告何英珠追偿；
四、被告何英珠届时不履行上述第一、二项付款义务的，原告中国工商银行股份有限公司上海市嘉定支行可以与被告蔡华忠协议，以坐落于上海市A路XXX号XXX室、XXX室、XXX室房地产；与被告刘增雄协议，以坐落于上海市B路B号X区X号XXX室房地产；与被告阮娟协议，以坐落于上海市A路XXX号XXX室房地产折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在最高债权额人民币1244万元限度内按其受偿的顺位优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告蔡华忠、被告刘增雄、被告阮娟所有，不足部分由被告何英珠继续清偿。被告蔡华忠、被告刘增雄、被告阮娟履行了抵押担保责任后，有权向被告何英珠追偿。
各被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币41978.63元，财产保全费人民币5000元，公告费人民币560元，合计诉讼费人民币47538.63元，由各被告共同负担（各被告负担之款应于本判决生效之日起七日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 崔学杰
人民陪审员 印 静
人民陪审员 叶育琪
二〇一四年六月十七日
书 记 员 石 翀
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
二、《中华人民共和国合同法》
1、第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
2、第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
3、第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
三、《中华人民共和国担保法》
1、第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
2、第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3、第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
4、第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
5、第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
6、第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
7、第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
8、第六十条第一款借款合同可以附最高额抵押合同。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
1、第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
2、第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。