江苏省无锡市崇安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）崇广民初字第490号
原告：李春华。
被告：无锡嘉饰茂商业发展有限公司。
委托代理人：孙雄（受无锡嘉饰茂商业发展有限公司的特别授权委托。
被告：无锡南天广置业发展有限公司。
原告李春华诉被告无锡嘉饰茂商业发展有限公司（以下简�嘉饰茂公司）、无锡南天广置业发展有限公司（以下简称南天广公司）委托合同纠纷一案，本院于2014年6月9日立案受理，依法由审判员祝翔适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李春华、被告嘉饰茂公司的委托代理人孙雄，到庭参加诉讼，被告南天广公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告李春华诉称：2009年7月10日，李春华与嘉饰茂公司签订委托经营管理协议，由李春华将其购买的无锡市锡沪东路99号2216号商铺委托嘉饰茂公司管理经营，并对经营收益、支付时间、违约金等作了约定。协议签订后，李春华按约交付商铺，但嘉饰茂公司拖欠无锡市锡沪东路99号二楼2216号商铺自2012年11月1日起至2014年10月31日止的嘉饰茂二层2216号商铺税后经营收益60085.60元，现要求嘉饰茂公司支付经营收益60085.60元及违约金。南天广公司应依据其出具的承�书承担连带责任。现请求法院判令：一、嘉饰茂公司支付其自2012年11月1日起至2014年10月31日止无锡市锡沪东路99号99号二楼2216号商铺经营收益60085.60元及违约金（2012年第二期经营收益14055元，60日内违约金84.33元，60日至90日内违约金84.33元，超过90日违约金自2013年2月1日起至判决生效之日止以14055元为基数按照每日万分之四计算；2013年第一期经营收益15812元，60日内违约金94.87元，60日至90日内违约金94.87元，超过90日违约金自2013年8月1日起至判决生效之日止以15812元为基数按照每日万分之四计算；2013年第二期经营收益15812元，60日内违约金94.87元，60日至90日内违约金94.87元，超过90日违约金自2014年2月1日起至判决生效之日止以15812元为基数按照每日万分之四计算；2014年第一期经营收益17569元，60日内违约金105.41元，60日至90日内违约金105.41元，超过90日违约金自2014年8月1日起至判决生效之日止以17569元为基数按照每日万分之四计算）。二、南天广公司对上述2012年第二期的经营收益及违约金和2013年第一期经营收益及违约金承担连带责任。
被告嘉饰茂公司辩称：对李春华所称的嘉饰茂公司欠缴经营收益及违约金金额无异议，但其现无力支付。
被告南天广公司提供书面答辩状辩称：原告诉请于法无据，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：无锡市锡沪东路99号99单元2层2216号商铺系李春华所购商品房。2009年7月10日，李春华与嘉饰茂公司签订委托经营管理协议，约定李春华将无锡市锡沪东路99号2216号商铺的使用权交付嘉饰茂公司统一招商经营并管理，商铺的经营管理期限为5年，从2010年5月1日至2015年4月30日止；经营收益支付时间段为：2012年5月1日－2013年4月30日支付金额28110元，分两次支付，2013年5月1日－2014年4月30日支付金额31624元，分两次支付，2014年5月1日－2015年4月30日，支付金额35138元，分两次支付；费用每六个月支付一次，嘉饰茂公司应于每个半年支付时间段前十天内向李春华支付收益；嘉饰茂公司应按期支付李春华费用，逾期支付在60日内的，嘉饰茂公司支付逾期应付款按每日万分之一计算滞纳金，本协议继续履行；逾期支付超过60日未超过90日的部分，嘉饰茂公司应向李春华支付逾期应付款按每日万分之二计算违约金，本协议继续履行；逾期支付超过90日，李春华有权选择按下列方式处理：本协议继续履行，超过90日部分的违约金，按逾期应付款每日万分之四计算等内容。委托经营管理协议签订后，李春华按约将商铺交由嘉饰茂公司经营管理，现嘉饰茂公司未支付自2012年11月1日起至2014年10月31日止的经营收益。2013年4月7日，嘉饰茂公司与南天广公司出具承诺书，承诺2012年第二期租金于2013年5月31日前支付完毕、2013年第一期租金于2013年9月30日前支付完毕，南天广公司对上述承诺承担担保责任。
上述事实，有商品房买卖合同、房屋产权证、委托经营管理协议、承诺书及当事人陈述等证据在卷佐证。
本院认为：李春华与嘉饰茂公司签订委托经营管理协议系双方真实意思的表示，合法有效，双方均应按照约定履行义务。嘉饰茂公司未按约支付经营收益，属违约方，理应支付经营收益及按约承担违约金，鉴于双方对经营收益及违约金均不持异议，本院予以确认。关于李春华要求南天广公司就2012年第二期及2013年第一期的经营收益及违约金承担连带责任一节，因南天广公司曾书面承诺同意承担担保责任，故南天广公司的相应辩称意见，本院不予采纳。综上，李春华的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款判决如下：
一、无锡嘉饰茂商业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付李春华无锡市锡沪东路99号2216号商铺自2012年11月1日起至2014年10月31日止经营收益60085.60元及违约金（2012年第二期经营收益14055元，60日内违约金84.33元，60日至90日内违约金84.33元，超过90日违约金自2013年2月1日起至判决生效之日止以14055元为基数按照每日万分之四计算；2013年第一期经营收益15812元，60日内违约金94.87元，60日至90日内违约金94.87元，超过90日违约金自2013年8月1日起至判决生效之日止以15812元为基数按照每日万分之四计算；2013年第二期经营收益15812元，60日内违约金94.87元，60日至90日内违约金94.87元，超过90日违约金自2014年2月1日起至判决生效之日止以15812元为基数按照每日万分之四计算；2014年第一期经营收益17569元，60日内违约金105.41元，60日至90日内违约金105.41元，超过90日违约金�2014年8月1日起至判决生效之日止以17569元为基数按照每日万分之四计算）。
二、无锡南天广置业发展有限公司对上述2012年第二期的经营收益14055元及违约金（60日内违约金84.33元，60日至90日内违约金84.33元，超过90日违约金自2013年2月1日起至判决生效之日止以14055元为基数按照每日万分之四计算）和2013年第一期经营收益15812元及违约金（60日内违约金94.87元，60日至90日内违约金94.87元，超过90日违约金自2013年8月1日起至判决生效之日止以15812元为基数按照每日万分之四计算）承担连带责任
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币755元，由无锡嘉饰茂商业发展有限公司、无锡南天广置业发展有限公司负担，该款已由李春华垫付，无锡嘉饰茂商�发展有限公司、无锡南天广置业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内直接给付李春华。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费（开户行：中国工商银行无锡城中支行，帐号：11×××05）。
审判员 祝 翔
二〇一四年九月五日
书记员 缪子昊
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。