杭州市拱墅区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭拱半商初字第364号
原告：杭州银行股份有限公司电厂支行，住所地：杭州市拱墅区拱康路195号。
负责人：王炳明，行长。
委托代理人（特别授权代理）：陈伟杭，系该行员工。
委托代理人（特别授权代理）：张磊，系该行员工。
被告：杭州闽达物资有限公司，住所地：杭州市拱墅区石祥路342号（运河钢材市场五区29幢1楼2902号）。
法定代表人：黄春炎。
被告：杭州大仁商贸有限公司，住所地：杭州市拱墅区大关苑路58号2幢1楼124室。
法定代表人：曾广斌。
被告：浙江杰创钢铁有限公司，住所地：杭州市拱墅区大关苑路58号2幢1楼121室。
法定代表人：李华荣。
被告杭州大仁商贸有限公司、浙江杰创钢铁有限公司共同委托代理人（特别授权代理）：郑莉丽，浙江国圣律师事务所律师。
被告：黄春炎。
被告：林孟香。
被告：曾广斌。
被告：李华荣。
被告：李华忠。
被告：李鸿丹。
原告杭州银行股份有限公司电厂支行（以下简称电厂支行）诉被告杭州闽达物资有限公司（以下简称闽达公司）、杭州大仁商贸有限公司（以下简称大仁公司）、浙江杰创钢铁有限公司（以下简称杰创公司）、黄春炎、林孟香、曾广斌、李华荣、李华忠、李鸿丹金融借款合同纠纷一案，于2014年9月12日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年1月23日公开开庭进行了审理。原告电厂支行委托代理人陈伟杭、张磊，被告大仁公司、杰创公司共同委托代理人郑莉丽，被告大仁公司法定代表人即被告曾广斌到庭参加诉讼，被告闽达公司、黄春炎、林孟香、李华荣、李华忠、李鸿丹经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告电厂支行诉称：2013年9月11日，原告与闽达公司签订了编号为033c113201300093号的《杭州银行股份有限公司借款合同》一份。约定，闽达公司向原告借款450万元，月利率6.5001‰，借款期限为自2013年9月11日起至2014年9月10日止，逾期贷款罚息利率为在本合同约定的贷款利率水平上加收50%，未按期支付利息的，从欠息之日起按罚息利率加收复息，闽达公司未按约支付利息的构成违约，原告有权提前收回已发放的贷款，宣布本合同项下尚未偿还的借款全部立即到期，并要求闽达公司立即清偿。同日，闽达公司、大仁公司、杰创公司（甲方、联保人）与原告签订编号为033c1132013000911的《杭州银行股份有限公司联保协议》一份，约定甲方任一成员向乙方申请借款业务时，该借款即由甲方中其他全体成员提供连带责任保证，无需另行签署保证合同，本协议项下的保证为不可撤销保证，担保范围为主合同项下甲方债务人所应承担的全部债务（含或有债务），包括但不限于本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用，保证期间为本协议生效之日起至主合同项下债务履行期限届满日后另加两年。2013年6月25日，黄春炎、林孟香与原告签订《最高额抵押合同》一份，黄春炎、林孟香以其所有的位于余杭区崇贤镇橄榄树花园13幢1单元301室房产为闽达公司在2013年6月25日起至2016年6月30日止期间向电厂支行最高融资余额118万元提供不可撤销的抵押担保，抵押担保的范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用。双方并依法办理了抵押权登记手续。2013年9月11日，曾广斌、黄春炎、林孟香、李华荣、李华忠、李鸿丹分别向原告出具了《融资担保书》一份，为闽达公司的前述借款提供不可撤销的连带责任保证，担保期限为自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年。原告于2013年9月26日依约向闽达公司发放贷款450万元。但借款到期后，借款人闽达公司无法归还全部本息，造成逾期，截止至2014年9月10日尚有本金4498737.96元，利息80438.35元未归还。为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求判令：1、被告敏达公司归还借款本金4498737.96元，支付利息80438.35元（暂计算至2014年9月10日）；此后利息、罚息、复息按借款合同约定计算至贷款全部清偿之日止；2、原告对被告黄春炎、林孟香名下位于余杭区崇贤镇橄榄树花园13幢1单元301室房产享有优先受偿权；3、被告大仁公司、杰创公司、黄春炎、林孟香、曾广斌、李华荣、李华忠、李鸿丹承担连带保证责任；3、本案诉讼费和实现债权产生的所有费用由各被告承担。
审理过程中，因部分保证人进行了部分代偿并扣除了联保保证金，原告电厂支行变更其第一项诉讼请求为：判令被告闽达公司归还借款本金887408.20元，支付利息190424.84元（暂计算至2014年11月23日）；此后利息、罚息、复息按借款合同约定计算至贷款全部清偿之日止。
原告电厂支行为证明其主张，向本院提交了以下证据：
1、借款合同，证明被告闽达公司与原告之间的借款关系及相互的权利义务约定；
2、联保协议，证明被告闽达公司、大仁公司、杰创公司与原告相互的权利义务约定；
3、最高额抵押合同和他项权证，证明被告黄春炎、林孟香与原告的权利义务约定；
4、融资担保书，证明被告黄春炎、林孟香、曾广斌、李华荣、李华忠、李鸿丹自愿提供连带责任保证；
5、借据卡片，证明被告闽达公司所欠本金及利息；
6、借据，证明原告发放贷款450万元的事实。
被告大仁公司、杰创公司共同辩称，一、对诉状中所称的事实无异议。二、答辩人愿意承担担保责任。两答辩人在原告起诉后主动与原告协商，主动进行了部分代偿，没有逃避自己的担保责任。
被告曾广斌辩称：一、对于原告诉称的事实无异议。我也愿意承担相应的责任。二、被告大仁公司、杰创公司和我在本案中也是受害人，因为被告闽达公司逃避责任。希望法院能够依法判决
被告大仁公司、杰创公司、曾广斌均未向本院提供证据。
被告闽达公司、黄春炎、林孟香、李华荣、李华忠、李鸿丹均未答辩，也未到庭应诉和提交证据，视为放弃答辩和举证、质证的权利。
经庭审举证、质证，对原告电厂支行提交的证据，经审核符合证据三性要求，被告大仁公司、杰创公司、曾广斌也无异议，本院均予以确认具有证据效力。
根据以上有效证据及当事人陈述，本院确认本案事实与原告电厂支行诉称一致。另查明：2014年11月24日，电厂支行扣收闽达公司交存的保证金150万元及利息50446.46元，大仁公司代偿借款本金1030441.65元，杰创公司代偿借款本金1030441.65元。尚余借款本金887408.20元及利息190424.84元（计算至2014年11月23日）未归还。
本院认为，本案所涉《借款合同》、《联保协议》、《最高额抵押合同》、《融资担保书》均合法有效，对双方当事人均具有约束力。原告电厂支行已依约履行了发放贷款的合同义务，但被告闽达公司未能按约归还借款，被告黄春炎、林孟香、曾广斌、李华荣、李华忠、李鸿丹作为保证人也未能按约履行保证责任，均构成违约，依法应承担相应的民事责任。原告电厂支行作为抵押权人并依法对抵押物享有优先受偿权。综上，原告电厂支行的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州闽达物资有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告杭州银行股份有限公司电厂支行借款本金887408.20元，并支付利息190424.84元（含罚息、复利，暂计算至2014年11月23日），合计1077833.04元。自2014年11月24日起至借款清偿之日止的罚息、复利按照《借款合同》的约定另行计付。
二、原告杭州银行股份有限公司电厂支行对被告黄春炎、林孟香名下的位于杭州市余杭区崇贤镇橄榄树花园13幢1单元301室房产以折价或拍卖、变卖所得价款，在118万元范围内享有优先受偿权。
三、被告杭州大仁商贸有限公司、浙江杰创钢铁有限公司、黄春炎、林孟香、曾广斌、李华荣、李华忠、李鸿丹对被告杭州闽达物资有限公司的上述第一项应付款项承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14501元，财产保全费5000元，公告费560元，合计20061元，由被告杭州闽达物资有限公司负担，被告杭州大仁商贸有限公司、浙江杰创钢铁有限公司、黄春炎、林孟香、曾广斌、李华荣、李华忠、李鸿丹负连带清偿责任。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户银行：工商银行湖滨分理处；帐号：12×××68；户名：浙江省杭州市中级人民法院）。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到上诉案件交费通知之日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 姜新农
人民陪审员 裘韵梅
人民陪审员 张杭强
二〇一五年二月四日
代书 记员 施水娇