安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0104民初5390号
原告：陈建为，男，汉族，1985年10月14日出生，现住安徽省合肥市蜀山区，
原告：张立超，男，汉族，1990年3月15日出生，现住安徽省合肥市蜀山区，
原告：李敏,女,汉族,1989年9月8日出生,现安徽省合肥市蜀山区室。
上述三原告共同委托诉讼代理人：曹石明,安徽华人律师事务所律师。
上述三原告共同委托诉讼代理人：张璞君,安徽华人律师事务所律师。
被告：合肥市蜀山区华林家园业主委员会,住所地合肥市蜀山区华林家园会所101。
负责人：施建明，该委员会主任。
委托诉讼代理人：马青松，安徽华皖律师事务所律师。
原告陈建为、张立超、李敏与被告合肥市蜀山区华林家园业主委员会业主知情权纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张立超及原告张立超、陈建为、李敏的共同委托诉讼代理人曹石明、张璞君，被告合肥市蜀山区华林家园业主委员会的委托诉讼代理人马青松均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈建为、张立超、李敏向本院提出诉讼请求：判令被告合肥市蜀山区华林家园业主委员会在小区公告栏公布下列情况及资料，并允许原告复印：1、公布2011年12月1日合肥蜀山区华林家园业主委员会变更《业主委员会备案表》所列：（1）2011年1月8日唱票计票统计结果和505张收到选票；（2）2011年8月30日第二次业主会会议记录及决议；（3）2011年11月20日华林家园业主委员会碰头会会议记录及决议。2、公布2015年7月13日合肥市蜀山区华林家园业主委员会第2届《业主委员会备案表》所列：（1）2013年8月31日华林家园业主委员会会议记录及决议；（2）2013年9月2日至10月18日公开征集新一届业主委员会委员候选人的公示；（3）2013年10月20日华林家园第三次业主大会预备会会议记录及决议；（4）2013年11月1日至2013年11月16日业主大会会议记录及决议；（5）2013年11月1日至2013年11月16日业主大会业主委员会委员候选人名单、参与投票业主名单、选票样本、选票统计结果。3、公布2011年12月1日至2016年9月20日小区公共收益账目情况（公共收益账目包括但不限于机动车停车费、广告费、物业租赁费、业主委员会工作经费、绿化维护费等收支情况），并提供上述账目费用清单、原始票证；4、公布华林家园小区建筑物及附属设施的维修资金筹集、使用情况；5、公布小区物业公司选聘招标文件、招标公告、投标文件、评标报告、物业服务合同；6、公布业委会主任领取物业公司报酬情况；7、公布业委会收取小区车位费、幼儿园租金、门禁卡费等收费项目的法律依据或业主大会会议决议。事实和理由：三原告系华林家园小区业主，华林家园业主委员会自成立以来存在委员产生、变更、连任未经业主民主选举，业委会不作为导致小区管理混乱，业委会财务收支不透明，未依法公布维修基金和公共收益收支情况，物业公司选聘程序不合法，业委会主任收受物业公司财物等情形，致原告等广大业主合法权益受到损害，原告曾多次到辖区南七街道办事处反应上述情况，并致函业委会要求查询上述信息，但被告一直借故推脱。原告为维护业主合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。
被告合肥市蜀山区华林家园业主委员会辩称：1、业主委员会的选举均符合法律程序，即使业主有意见，也应当通过法律程序提请换届；2、关于业主请求公布查阅的案涉诉请，业主委员会已经根据相关法律规定在小区的公告栏及小区业主网站进行了公示，并向有需求的部分业主提供了相关查询资料；3、业主委员会组成人员任期已经届满，无法继续履行相关事宜。
经审理查明：合肥市蜀山区华林家园小区位合肥市××与××路路交口，属合肥市蜀山区南七街道丁岗社居委辖区。该小区于2011年1月经业主选举成立合肥市蜀山区华林家园业主委员会，并报合肥市蜀山区南七街道办事处备案。2013年11月，该小区召开业主大会选举产生了新一届业委会组成人员，任期自2014年1月20日起至2017年1月20日止。
2014年以来，小区部分业主对于小区业委会换届选举、业委会管理的公共收益财务收支、物业管理服务质量等提出质疑，多次向相关部门进行投诉，并要求小区业委会公布财务收支等相关资料。此后，虽经政府相关部门主持协调，各方矛盾未能得到根本化解。2016年11月1日，合肥市蜀山区华林家园小区业主陈建为、张立超、李敏诉至本院，要求判如所请。
上述事实有原告提交的业委会备案表、关于华林家园业委会换届相关事宜的报告、关于华林家园小区业主到市政府上访的情况说明、关于查阅华林家园业委会账目的申请、关于华林家园业委会换届选举的整改通知书、南七街道丁岗社居委的通知、调解协议书、函告、房产证复印件，被告提交的业委会备案表及原被告的当庭陈述在卷佐证，本院予以确认。
被告提交的其他证据，不能达到其已就相关资料进行公开、公示的证明目的，对其证明目的，本院不予确认。
本院认为：业主对于建筑区划内涉及业主共有权及共同管理权的相关内容享有知情权，系物业管理条例和物权法等相关法律赋予小区业主的一项基本权能，理应受到法律的切实保护。2014年以来，华林家园小区部分业主陆续就小区业委会换届选举、小区公共收益支出等与业主共有权及共同管理权相关的问题产生质疑，被告作为由业主选举产生并对业主负责的自治性组织，理应对每一位业主的质疑给予充分的关切，并依法满足包括原告在内的有质疑的业主的合理的知情需求。本案诉讼中，被告虽辩解其已通过小区公告栏、小区网站公开公布了相关信息，但原告对此并不认可。被告也未就其资料公开的时间、公开的方式提供符合法律规定的证据予以证明，其应承担举证不能的法律后果。原告起诉要求被告在小区公告栏公布与业主共有权、共同管理权密切相关的诸如公共收益账目支出、维修资金筹集、使用情况等资料，符合法律规定，且有利于小区不特定的众多业主充分行使知情权，本院予以支持。因与上述资料相关的原始票据，小区物业公司招投标文件、业委会记录及已经实际完成的两届业委会选举所涉及的选举结果、选票等资料，数量众多且过于庞杂，由被告依法协助原告查阅较为适宜。原告超出《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定的业主知情权范围主张的其他查阅事项，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依据《物权法》第七十条、第七十五条、第八十二条，《物业管理条例》第六条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、合肥市蜀山区华林家园业主委员会于本判决生效之日起二十日内在华林家园小区公告栏公布下列事项：合肥市蜀山区华林家园小区2011年12月1日至2016年9月20日期间公共收益账目；小区建筑物及附属设施的维修资金筹集、使用情况；收取小区车位费、幼儿园租金、门禁卡费的依据；业委会与小区物业公司签订的物业服务合同书；
二、合肥市蜀山区华林家园业主委员会于本判决生效之日起二十日内将如下资料置于合肥市蜀山区华林家园会所101号供陈建为、张立超、李敏查阅，并准许其复制。具体为：1、2011年8月30日起至今的业主大会会议记录及决议、业委会会议记录及决议；2、2011年12月1日至2016年9月20日期间与公共收益账目相关的原始凭证；3、小区物业公司选聘招标文件、招标公告、投标文件、评标报告；4、第一届、第二届业委会选举统计结果及相关选票资料；5、与第二届业委会选举相关的征集业委会委员候选人公示资料、业委会委员候选人名单、选票样本资料；
三、驳回陈建为、张立超、李敏的其他诉讼请求。
案件受理费80元，由合肥市蜀山区华林家园业主委员负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 汤本刚
人民陪审员 徐 晖
人民陪审员 宁笑云
二〇一七年三月二十八日
书 记 员 杨晓悦
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第七十条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十五条：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
第八十二条：物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。《物业管理条例》
第六条：房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十三条：业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：
（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；
（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；
（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；
（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；
（五）其他应当向业主公开的情况和资料。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。