湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0104民初7471号
原告叶润棕，男，1986年10月2日出生，汉族，住广东省东莞市。
委托代理人程玲，湖南弘一律师事务所律师。
委托代理人杨雅琼，湖南弘一律师事务所律师。
被告叶玲，女，1978年7月28日出生，汉族，住广西全州县。
被告袁斌飞，男，1974年4月3日出生，汉族，住湖南省新化县。
原告叶润棕诉被告叶玲、袁斌飞民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告叶润棕的委托代理人杨雅琼到庭参加诉讼。被告叶玲、袁斌飞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告叶润棕向本院提出诉讼请求：1、两被告向原告偿还借款本金80000元及其利息12480元；2、两被告支付违约金7200元（从2016年3月30日起暂计算至2016年9月30日，应计算至实际支付之日）。3、两被告承担本案的所有诉讼费用。
事实与理由：2016年1月30日，原告与被告叶玲及长沙恒泰房地产开发有限公司签订了编号XXXX号《三方协议》，约定由乙方（两被告）请求向甲方（原告）借款，所借款项用于支付部分首付款的方式向长沙恒泰房地产开发有限公司购买恒泰商业广场1栋1804号商品房。同日原告与两被告签订了《借款协议》约定：一、借款金额，乙方（两被告）请求向甲方（原告）借款8万元；三、借款期限为一年，分三期还款；四、借款月利率1%；五、违约责任约定如乙方（两被告）违约，甲方有权追究乙方的违约责任，要求乙方立�偿还全部借款本金及相应利息，按本协议约定利率上浮30%及支付拖欠金额万分之五的逾期违约金。上述两份协议签订后，原告依约履行了借款出借义务。原告与两被告约定还款分为三期，然两被告未偿还分文本金也未支付任何利息。按照协议约定，两被告未按照约定还款已构成违约，利息可以上浮30%，故借款月利息为1.3%，该借款利息共计12480元。按照协议约定，被告叶玲应支付原告违约金7200元（暂自2016年3月30日计算至2016年9月30日，后期违约金按相同方式计算至实际支付之日止）。故两被告已明显违约，应向原告偿还本息及支付违约金。现为维护自身合法权益，根据《民事诉讼法》的相关规定，原告诉至法院，望判如所请。
被告叶玲、袁斌飞提交书面答辩意见：签于恒泰公司为减少库存的目的推出低首付购房政策，公司内部的促销行为对公司财务并不会产生影响，反倒是通过我们的购买行为帮助恒泰公司减轻了库存压力，却增加了我们的资金压力，正如当初我们所谈及的购房目的，本想通过增加个人资质向第三方申请信贷，分期减轻我们的资金压力，在销售员的鼓动和承诺下选择了购房增质的方法，但一直未能如愿，并非我们有意拖欠，恳请法院酌情处理：一、免除利息。理由是恒泰公司为达到减库存为目的，承诺交房前付清不计利息的，且尚未接到过交房通知和交房事实。二、免除违约金。理由是恒泰公司在销售过程中为达到销售的目的，在明知我们购房用途和目的鼓动我们购房，且没有像他们所承诺的时间内办理好按揭手续，后期我们申请使用购房原件时屡遭拒绝和推诿，使得我们无法通过其他途径来解决偿还事情。是恒泰公司阻挠的结果。三、恳请法院要求开发商归还我们的合�原件和正当的业主权益，理由是我们房屋价值大过贷款十几倍，且没有正式给我们房产证，不能因为开发商的8万元的贷款就没有房屋的使用权。
经审理查明：原告系长沙恒泰房地产开发有限公司的员工。2016年1月30日，原告（甲方）、两被告（乙方）与长沙恒泰房地产开发有限公司（丙方）签订了编号为XXXX号《三方协议》，该协议约定：乙方于2016年1月24日认购丙方所开发的恒泰商业广场项目1栋1804号房屋，乙方已在2016年1月30日向丙方支付购买该房屋的首付款计人民币肆万伍仟肆佰贰拾壹元整（￥45421元）；剩余的首付款计人民币捌万元（￥80000元），乙方请求通过向甲方借款的方式予以支付。
2016年1月30日，原告（甲方，出借人）与两被告（乙方，借款人）签订了《借款协议》一份，该协议约定：一、借款金额。甲乙双方一致同意，乙方向甲方借款捌万元（￥80000元）。甲方同意在本合同签订后三日内将合同约定的借款支付给乙方。如甲方逾期支付借款，甲方不承担任何法律责任，但乙方还款期限可相应顺延。二、乙方向甲方所借款项，应当全部用于乙方购买长沙恒泰房地产开发有限公司所开发的恒泰商业广场项目1栋1804号商品房。三、借款期限。借款期限为一年，自本合同签订之日起开始计算。分三期还款，乙方应于2016年3月30日前向甲方偿还借款本金贰万元（￥20000元），乙方应于2016年6月30日前向甲方偿还借款本金叁万元（￥30000元），乙方应于2016年9月30日前向甲方偿还借款本金叁万元（￥30000元）。四、借款利息。借款利息自本合同签订之日起开始计算，借款月利率1%。五、违约责任。如乙方违约，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及相应利息（按本协议约定�率上浮30%计息），如乙方逾期偿还借款本息，乙方应按所拖欠金额每日万分之五向甲方支付逾期违约金。该借款协议系原告提供的格式合同文本。
2016年4月26日，原告依据借款协议通过银行转账方式向长沙恒泰房地产开发有限公司代两被告支付其应支付的剩余购房首付款80000元。
2016年6月22日，两被告承诺在2016年6月30日前偿还原告5万元。但被告方并未实际履行该承诺。
2016年9月30日，长沙恒泰房地产开发有限公司出具证明，证明原告已经于2016年4月26日代为两被告支付了80000元的购房首付款。现因两被告从未偿还过本息，虽经原告多次催要，但被告仍没有偿还上述借款，故原告诉至本院。
上述事实，有到庭当事人的陈述、原告提供并经庭审质证的《三方协议书》、�借款协议》、银行交易记录、证明等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，原告叶润棕与被告叶玲、袁斌飞之间签订的借款协议，系双方真实意思表示，合法有效。根据“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”的规定，本案原告实际借款时间为2016年4月26日，因此本案的借款协议应当从2016年4月26日起生效。根据双方“如甲方逾期支付借款，甲方不承担任何法律责任，但乙方还款期限可相应顺延”以及“借款期限为一年，分三期还款”的约定，以及根据“对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款”的规定，双方在借款协议中“被告应于2016年3月30日前向甲方偿还借款本金贰万元（￥20000元）”的约定与实际借款时间相矛盾，该条款约定内容无效。现因原告逾期支付借款，双方约定的借款期限与还款时间相应予以顺延，因此本案借款期限一年应当从2016年4月26日起至2017年4月25日止，三期还款期限应为2016年6月30日前向原告偿还借款本金30000元，2016年9月30日前向原告偿还借款本金30000元，剩余的20000元于约定的借款期限予以偿还。故本案原告到期的借款本金为60000元。因原告在本案没有提出解除双方借款协议的诉求，剩余的20000元借款本金尚未到期，原告可以在其到期后另循途径予以解决。因此对原告要求两被告偿还借款本金60000元的诉请，本院予以支持。
双方约定“借款月利率为1%，如乙方违约，按本协议约定利率上浮30%计息”，因为该约定月利率为1.3%并未超过法律规定的年利率24%的标准（即月利率2%），本案2016年6月30日到期借款本金30000元及2016年9月30日到期借�本金30000元从2016年4月26日至2016年9月30日的借期内利息和为2886元（60000元×月利率1.3%/30天×157天-30000元×月利率1.3%/30天×92天）。
原、被告虽然没有约定逾期利率，但根据法律规定，出借人可以主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率（即月利率1.3%）支付资金占用期间利息。同时，双方还约定了“如被告逾期偿还借款本息，应按所拖欠金额每日万分之五向原告支付逾期违约金”，根据“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，因此，对原告所主张的逾期月利率1.3%的标准和违约金按日万分之五即月利率1.5%标准（合计月利率2.8%）已经超过法律规定的年利率24%标准的部分，本院不予以支持。本案原告以本金30000元为基数，按照月利率2%的标准从2016年6月30日起暂计算至2016年9月30日止计算逾期利息及违约金1800元（月利率2%×3月×30000元）的诉讼请求，本院予以支持。两被告还应以本金60000元为基数按照月利率2%的标准从2016年10月1日起至实际清偿之日止向原告支付逾期利息及违约金。同时，对被告方提出的要求长沙恒泰房地产开发有限公司归还其合同原件和享有正当的业主权益的答辩意见，此系其与长沙恒泰房地产开发有限公司之间商品房预售合同纠纷的范畴，不属于本案的处理范围，对被告此项答辩意见，本院不予以支持。被告叶玲、袁斌飞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告叶玲、袁斌飞于本判决生效之日起十五日内一次性向原告叶润棕偿还借款本金60000元，借期内利息2886元，逾期利息与违约金1800元，合计64686元（后续利息与违约金以60000元为基数，按照月利率2%的标准自2016年10月1日起计算至实际清偿之日止）；
二、驳回原告叶润棕的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取1146�（原告已预付），由原告叶润棕负担346元，被告叶玲、袁斌飞负担800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 肖和平
二〇一七年一月四日
书记员 戴林玉
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一�支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约�无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条……(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。