云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云01民终3389号
上诉人（原审被告）：李靖发，男，1982年8月1日生，汉族，农民，住禄劝县。
上诉人（原审被告）：王富芳，女，1989年10月15日，汉族，农民，住禄劝县。
上诉人（原审被告）：王忠明，男，1965年2月7日生，汉族，农民，住禄劝县。
被上诉人（原审原告）：陈国银，男，1974年4月20日生，汉族，农民，住禄劝县。
被上诉人（原审原告）：武治菊，女，1974年12月24日生，汉族，农民，住禄劝县。
二被上诉人共同委托的诉讼代理人：郭肇平，云南铁肩律师事务所律师。特别授权代理。
上诉人李靖发、王富芳因与被上诉人陈国银、武治菊相邻关系一案，不服云南省禄劝彝族苗族自治县人民法院（2016）云0128民初714号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月17日受理此案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
一审情况：
原告陈国银、武治菊诉称：原告陈国银、武治菊系夫妻，被告李靖发、王富芳系夫妻，被告王忠明系王富芳之父，原、被告系同村村民。2012年6月9日，原告与同村村民武占召换了位于原告家门前路边的一块土地。2014年，被告王忠明与原告家协商，约定原告家将半段土地换给被告家，被告家修一条道路供双方通行。被告家房屋建好后，就砌围墙将原告家的地围住，妨碍原告家通行。被告王忠明称记不得此事，被告李靖发、王富芳称他们未同意过，双方因此发生纠纷。请求法院判决被告拆除砌在原告地边的全部围墙，由被告承担本案诉讼费。
被告李靖发、王富芳辩诉：被告家在凹子田有土地一块，2013年10月，王忠明找陈国银商量，转包陈国银在凹子田的土地，陈国银不同意，提议将武占荣家的土地流转来和他互换。具体方式为：武占荣家靠禄马公路边的一半换陈国银家不通路的一块土地的一半，陈国银家就有出路，被告家要使用换得的土地，就用自己的土地修一条通路。被告家与武占荣家协商换地后，于2013年年底，陈国银将其凹子田的一半土地换给被告，2014年年底，被告家帮陈国银将换给被告土地上的树木移栽。土地互换后，双方已各自履行了自己的义务。2015年，被告家在换得的土地上施工，到被告的畜圈建起后，原告才找被告的麻烦。原告使用的土地有台阶上禄马公路边，被告家修建道路、支砌围墙是在自己有使用权的土地上，围墙超过地埂10公分。原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。
一审判决确认：原告陈国银、武治菊系夫妻，被告李靖发、王富芳系夫妻，被告王忠明系王富芳之父，原、被告系同村村民。2012年6月9日，原告与同村村民武占召换了位于原告家门前路边凹子田的一块土地。2014年，被告为在凹子田的土地上建养殖场，与原告家协商互换了原告在凹子田的一半土地，靠禄马公路边的另一半土地仍由原告家耕种。2015年，被告家在凹子田的土地上建好养殖场，在原告家地边属于被告家管理使用的土地上修建了从禄马公路到养殖场的一条道路（宽4m），又在道路上方靠原告家土地的一侧，用水泥砖从禄马公路边到被告养殖场处修筑了一堵围墙。该围墙长54.4m，靠禄马公路一侧6m长的地方高34cm,其余地方高85cm。原告在凹子田的土地上方为其他村民的耕地，靠公路一侧有2m高的挡墙，另一侧与被告的场房相邻，故被告在原告土地下方修建围墙后，妨碍了原告家通行，双方为此发生争议。
根据上述确认事实，一审法院认为：《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：不动产的的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十七条规定：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第100条规定：一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。本案中，原告进出凹子田的土地耕作需经过被告家修建的道路，原告的通行诉请符合本案实际和相关法律规定，一审法院予以支持。但该道路是被告家在自己管理使用的土地上修建的，原告作为受益人，理应对被告予以适当补偿。为此，一审法院酌情确定由原告予以补偿2000元。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：“一、被告李靖发、王富芳、王忠明于本判决生效后十日内，拆除从禄马公路边起算，长度为12米的水泥砖墙，作为原告陈国银、武治菊进出土地的通道。二、原告陈国银、武治菊于本判决生效后十日内，补偿被告李靖发、王富芳、王忠明2000元。”。案件受理费100元，减半收取50元，由原告陈国银、武治菊负担25元，由被告李靖发、王富芳、王忠明负担25元。
宣判后，上诉人李靖发、王富芳均不服上述判决，共同向本院提起上诉，上诉请求：改判驳回被上诉人陈国银、武治菊的诉讼请求。事实与理由：一、案件基本事实：1、上诉人王忠明家在凹子田（争议土地所在地）有土地一块，2013年10月份左右，上诉人王忠明找被上诉人陈国银商量，转包他所在凹子田具有土地使用权的土地，被上诉人不同意转包，提议让上诉人去将武占荣家的土地流转过来后和他互换。具体互换方式为：武占荣家靠禄马公路边的一半换被上诉人家不通路的土地的一半。被上诉人使用的土地便具有出路，上诉人家使用武占荣家和被上诉人家不通路的另一半，上诉人家要使用换得的土地，就用自己具有使用权的土地自己修建一条通路。于是，上诉人便与武占荣家先协商，取得陈国银需要兑换的那块土地的使用权。因上诉人王忠明妻子过世，直到2013年年底的一天早上，上诉人李靖发接到被上诉人陈国银的电话，要求兑换土地，因上诉人李靖发未在家，上诉人王富芳和公公李保林便到被上诉人家协商，被上诉人陈国银表示，大体换一下算了，换到第二条沟，小沟靠禄马公路这半由被上诉人使用，另一半由上诉人家使用。互换以后，被上诉人种植的树木在互换的两边都有，上诉人家无法具体使用，直到2014年年底上诉人李靖发、王富芳找被上诉人协商，要求被上诉人将他种植的尚在换给上诉人家使用的土地里的树移栽，被上诉人不同意，多次协商未果，在上诉人家同意出力帮被上诉人移栽的情况下，被上诉人才同意。移栽树木当天，上诉人李靖发当着找来的村民七、八个人的面，要求被上诉人陈国银就互换的土地签订一份书面协议，被上诉人陈国银表示，不用签，他不会反悔的。2、2015年正月初六开始，上诉人家在换得的土地上平整土地，土地平整后，建盖猪圈，2015年5月份完工，施工期间，被上诉人陈国银基本都在家，上诉方施工完毕，在当时约定的小沟和猪圈山花墙之间，原本约定为上诉人家使用的土地还剩佘5、6平方米，被上诉人武治菊争去使用。3、被上诉人家使用的土地在靠近禄马公路侧由被上诉人单独修建了一条通行的阶梯。二、一审判决适用法律错误。1、上诉人修建的通道没有侵占被上诉的土地使用权，同时，被上诉人使用的土地具有通道，而不是必须在上诉人一方使用的土地上通行。2、被上诉人争取该通道的使用权是为了将其使用的土地以更高的价格转让给其他人，并非为了使用。
被上诉人陈国银、武治菊共同答辩称：坚持我方一审全部诉讼主张，但对于本案，服从一审判决。
二审中，二上诉人向本院提交照片一组（共七张）。欲证明：被上诉人家耕地另有出口。
经质证，二被上诉人对该组照片的真实性无异议，但是第二张照片的路不是二被上诉人家的，该路是案外人武继勋家的。
二审经审理查明的案件事实与一审判决确认事实一致，本院予以确认。另查明：原审被告王忠明于2016年8月16日已经死亡。
综合诉辩双方当事人的主张，本案争议的焦点是：二上诉人的上诉主张是否成立？
本院认为：首先，《中华人民共和国物权法》第八十七条规定：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。经审查，二上诉人自认除被上诉人现有栽种树苗的地之外，其修建猪圈的土地也是和被上诉人调换过来的，更换之前被上诉人的两块地是相邻的，上诉人家的地在被上诉人更换前的土地的上方和下方都有，双方相邻的土地中间没有路，通行是从双方地中间交界的地埂（宽约30-40公分）。据此，本案双方更换土地后，被上诉人方靠禄马公路的一半土地与二上诉人的土地相邻系客观事实；因双方均认可，被上诉人方靠禄马公路的一半土地上方道路系案外人武继勋家管理使用，该条路并非被上诉方耕种土地使用的历史道路；故此，上诉人方作为相邻不动产一方，居于历史上双方相邻交界有地埂的客观事实，应当为被上诉人通行提供便利。一审法院根据诉争双方土地的现实情况，判决二上诉人拆除从禄马公路边起算，长度为12米的水泥砖墙，作为陈国银、武治菊家进出土地的通道并无不当，本院予以维持。其次，一审依据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第100条规定，在认定二上诉人负拆除12米水泥砖墙义务的同时，判决由被上诉人陈国银、武治菊补偿上诉人方2000元，该处理方式超出二被上诉人一审诉讼请求，显属不当；但二被上诉人并未就此上诉，视为对实体权利的自由处分，本院予以尊重。最后，因原审被告王忠明于2016年8月16日已经死亡；二审庭审中，原审原告陈国银、武治菊当庭申请撤回对王忠明的起诉并经其余当事人李靖发、王富芳同意；故本院准许原审原告陈国银、武治菊撤回对王忠明的起诉。依据民诉法规定，本院对原审判决一并予以变更。
综上，上诉人李靖发、王富芳的上诉主张不能成立，本院予以驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，但因王忠明死亡事实发生且原审原告陈国银、武治菊撤回对王忠民的起诉，本院对原判决依法予以变更。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百一十八条之规定判决如下：
一、变更云南省禄劝彝族苗族自治县人民法院（2016）云0128民初714号民事判决第一项“被告李靖发、王富芳、王忠明于本判决生效后十日内，拆除从禄马公路边起算，长度为12米的水泥砖墙，作为原告陈国银、武治菊进出土地的通道。”为“由上诉人李靖发、王富芳于本判决生效后十日内拆除从禄马公路边起算，长度为12米的水泥砖墙，作为被上诉人陈国银、武治菊进出土地的通道；”；
二、变更云南省禄劝彝族苗族自治县人民法院（2016）云0128民初714号民事判决第二项“原告陈国银、武治菊于本判决生效后十日内，补偿被告李靖发、王富芳、王忠明2000元。”为“由被上诉人陈国银、武治菊于本判决生效后十日内补偿上诉人李靖发、王富芳2000元；”；
三、驳回上诉人李靖发、王富芳的上诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费100元，减半收取50元，由被上诉人陈国银、武治菊负担25元，由上诉人李靖发、王富芳负担25元；二审案件受理费100元，由上诉人李靖发、王富芳负担。
本判决为终审判决。
本判决生效后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向原审法院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审 判 长 李 鸿
审 判 员 陈志远
代理审判员 毛维清
二〇一六年十一月十五日
书 记 员 王希辰