黑龙江省安达市人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）安法执异字第34号
案外人哈尔滨福瑞房地产开发有限责任公司，住所地哈尔滨市。
法定代表人赵禹生，职务经理。
申请执行人李全，住安达市。
申请执行人李继英，住安达市。
申请执行人丁奕丹住大庆市。
被执行人哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司，住所地肇东市。
负责人许长印，职务经理。
本院在执行申请执行人李全、李继英、丁奕丹申请执行哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案中，案外人哈尔滨福瑞房地产开发有限责任公司于2015年7月23日向本院提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。
案外人哈尔滨福瑞房地产开发有限责任公司称，2015年6月15日安达市人民法院以（2015）安法执合字第95、97、155号执行裁定书冻结了被执行人哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司在中国工商银行股份有限公司肇东支行账户XXX存款100万元。我公司在销售溪树鑫源小区楼房过程中，购楼人闫某某、王宏国、邵某甲、丁艳彪申请了公积金贷款，绥化市住房公积金管理中心委托中国工商银行股份有限公司肇东支行发放贷款，收款人应为哈尔滨福瑞房地产开发有限公司，账号为XXX。2015年7月3日中国工商银行股份有限公司肇东支行按照绥化市住房公积金管理中心四份委托贷款通知书上提供的划款账户XXX，将上述四人按揭贷款共计74.7万元打进了该账户，而该账户是哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司的账户，并已被安达市人民法院冻结，因该笔贷款与哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司没有任何关系，应归哈尔滨福瑞房地产开发有限公司所有。以上事实有上述四人购楼合同、购楼首付款收据、个人购房借款抵押合同、中国工商银行股份有限公司肇东支行个人借款凭据可以证实。因此，请求安达市人民法院对哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司在中国工商银行股份有限公司肇东支行存款74.7万元解除冻结，以维护申请人的合法权益。
本院对案外人哈尔滨福瑞房地产开发有限公司提出的执行异议请求进行了听证，听证焦点即本院冻结的哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司在中国工商银行股份有限公司肇东支行XXX账户内74.4万元的存款应归谁所有，账户应否解除冻结。
案外人哈尔滨福瑞房地产开发有限公司为证实贷款归其所有，向本院提供了如下证据：
证据一、闫某某、王宏国、邵某甲、丁艳彪四人商品房买卖合同、四人购房首付款收据四份、四人个人购房借款合同四份、预购商品房（三方）抵押备案书四份、绥化市住房公积金管理中心委托贷款通知书四份、中国工商银行股份有限公司肇东支行个人借款凭证四份。
证据二、王宏国证人证言一份。该证言证实王宏国在哈尔滨福瑞房地产开发有限公司开发的溪树鑫苑小区购买了住房一套，并在中国工商银行股份有限公司肇东支行办理了公积金贷款。
证据三、证人闫某某、邵某甲证言。证人闫某某、邵某乙证实在哈尔滨福瑞房地产开发有限公司开发的溪树鑫苑小区各购买了住房一套，并在中国工商银行股份有限公司肇东支行办理了公积金贷款。
证据四、证人张某某证言。证人张某某证实中国工商银行股份有限公司肇东支行信贷部综合员在四个贷款人的个人借款凭证上，按照借款合同填写了收款人哈尔滨福瑞房地产开发有限公司，按照绥化市公积金管理中心的委托贷款通知书提供的划款账号填写了XXX账户，审批后将四人的个人借款凭证转交到会计部门记账并发放贷款，该部门将四人的贷款直接打入所提供的账户中，然后微机打印出相关的记账信息。当时银行没有发现打错账户，第二天公积金管理中心主任接到天禹达公司财务人员的电话，称天禹达公司的公积金贷款还没有提交怎么就发放贷款了，然后公积金管理中心主任给肇东支行信贷部综合员打电话说昨天的贷款放了吗，综合员说放了，公积金主任问是谁家的，综合员说我们放的是哈尔滨福瑞房地产开发有限公司，但到哈尔滨福瑞房地产开发有限公司账户上看没有钱，才知道贷款放发错了，错误发放到哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司账户上了。
申请执行人李继英、丁奕丹对案外人提供的证据一中的四人商品房买卖合同、四人购房首付款收据四份、绥化市住房公积金管理中心委托贷款通知书四份、中国工商银行股份有限公司肇东支行个人借款凭证四份没有异议。对证据一中的四人个人购房借款合同四份、预购商品房（三方）抵押备案书四份提出因没有编号、日期、及借款人的身份证号而存有异议，认为这两份合同不真实，是假的，但没有证据证实。对证据二、证据三、证据四没有异议。
被执行人哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司对案外人提供的证据一、证据二、证据三、证据四均没有异议。同时肇东分公司证实，发现自己公司账户因没提交公积金贷款的手续，账户却进来贷款，向绥化市住房公积金管理中心主任询问后才得知是中国工商银行股份有限公司肇东支行错放贷款造成的。
综上，本院对案外人哈尔滨福瑞房地产开发有限公司提供的证据一、证据二、证据三、证据四均予以采信。
本院查明，因执行哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司买卖合同纠纷案件，安达市人民法院于2015年6月15日以（2015）安法执合字第95、97、155号执行裁定书冻结了被执行人哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司在中国工商银行股份有限公司肇东支行XXX账户存款100万元。哈尔滨福瑞房地产开发有限公司在销售其开发的肇东市溪树鑫苑小区楼房过程中，购楼人闫某某、王宏国、邵某甲、丁艳彪申请了公积金贷款，绥化市住房公积金管理中心委托中国工商银行股份有限公司肇东支行发放贷款，收款人为哈尔滨福瑞房地产开发有限公司，账号为XXX。2015年7月3日中国工商银行股份有限公司肇东支行信贷部综合员在四个贷款人的个人借款凭证上，按照借款合同填写了收款人哈尔滨福瑞房地产开发有限公司，按照绥化市住房公积金管理中心四份按揭贷款委托贷款通知书提供的划款账户填写了XXX账号，但并未核对，审批后将四人的个人借款凭证转交到会计部门记账并发放贷款，该部门将四人的按揭贷款共计74.7万元直接打入所提供的账户中，然后微机打印出相关的记账信息，而该账户是哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司的账户，并已被安达市人民法院冻结，但银行并未发现该款打错了。第二天经过哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司信贷员、绥化市住房公积金管理中心的主任和中国工商银行股份有限公司肇东支行信贷部综合员沟通、了解、查账，才知道该笔贷款放发错了，错误发放到哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司账户上了。因此该笔贷款与哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司没有任何关系，应归哈尔滨福瑞房地产开发有限公司所有。
以上事实有案外人哈尔滨福瑞房地产开发有限公司提供的证据一、证据二、证据三、证据四在卷证实。
本院认为，2015年7月3日中国工商银行股份有限公司肇东支行向哈尔滨福瑞房地产开发有限公司发放公积金贷款四人共计74.7万元。因绥化市住房公积金管理中心提供划款账户错误，中国工商银行股份有限公司肇东支行未经核对错将发放给哈尔滨福瑞房地产开发有限公司的贷款打入哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司在中国工商银行股份有限公司肇东支行已被安达法院冻结的账户内，该笔74.7万元贷款应归哈尔滨福瑞房地产开发有限公司所有。因此，案外人哈尔滨福瑞房地产开发有限公司主张将错误打入哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司在中国工商银行股份有限公司肇东支行XXX账户的贷款74.7万元归其所有并要求解除冻结的请求证据充足，理由充分，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（三）项的规定，裁定如下：
中止安达市人民法院（2015）安法执合字第95、97、155号执行裁定书冻结被执行人哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司在中国工商银行股份有限公司肇东支行×××账户存款74.7万元的执行。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁
定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 丁 全
审 判 员 李有军
代理审判员 赵长利
二〇一五年八月五日
书 记 员 王 沫