福建省三明市梅列区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0402民初1727号原告：兴业银行股份有限公司三明分行，住所地三明市。负责人：高鹏，行长。委托诉讼代理人：李宗来，男，该行工作人员。委托诉讼代理人：林长洋，福建策问律师事务所律师。被告：郭巍，男，1974年7月22日出生，汉族，住沙县。被告：罗菊香，女，1977年11月7日出生，汉族，住沙县。被告：陈燕玉，女，1947年11月26日出生，汉族，住沙县。被告：郭曦，男，1969年9月22日出生，汉族，住沙县。被告：陆银珠，女，1974年11月23日出生，汉族，住沙县。被告：夏其奎，男，1963年12月4日出生，汉族，住三明市。被告：江惠娟，女，1968年12月2日出生，汉族，住三明市。被告：林春，男，1968年1月20日出生，汉族，住沙县。被告：张月兰，女，1985年8月2日出生，汉族，住沙县。被告：纪林，男，1967年11月10日出生，汉族，住沙县。被告：刘珠，女，1966年11月3日出生，汉族，住沙县。被告：沙县鑫溪木材加工厂，住所地沙县。原告兴业银行股份有限公司三明分行（以下简称兴业银行三明分行）与被告郭巍、罗菊香、陈燕玉、郭曦、陆银珠、夏其奎、江惠娟、林春、张月兰、纪林、刘珠、沙县鑫溪木材加工厂借款合同纠纷一案，本院于2016年5月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行三明分行的委托诉讼代理人李宗来、林长洋及被告纪林到庭参加诉讼，被告郭巍、罗菊香、陈燕玉、郭曦、陆银珠、夏其奎、江惠娟、林春、张月兰、刘珠、沙县鑫溪木材加工厂经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兴业银行三明分行向本院提出的诉讼请求：1.判令郭巍、罗菊香偿还借款本金5450000元及利息795651.05元（该利息自2013年3月17日起按合同约定利率暂计算至2016年3月27日，此后利息继续按合同约定利率计算至款项还清之日止）；2.判令郭巍、罗菊香支付为实现本案债权所支付的律师代理费50000元；3.确认兴业银行三明分行对郭巍、罗菊香、陈燕玉、郭曦、陆银珠提供抵押的位于沙县凤岗建国路11幢501室房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.确认兴业银行三明分行对陈燕玉提供抵押的位于沙县水南增坑新村33号、34号房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.确认兴业银行三明分行对林春提供抵押的位于沙县双山花园A18号房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；6.确认兴业银行三明分行对夏其奎、江惠娟提供抵押的位于三明市梅列区碧玉新村24幢506室房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；7.陈燕玉、郭曦、陆银珠、夏其奎、江惠娟、林春、张月兰、纪林、刘珠、沙县鑫溪木材加工厂对兴业银行三明分行的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2013年4月26日，兴业银行三明分行与郭巍、罗菊香签订《个人授信额度借款合同》，与陈燕玉、郭巍、罗菊香、陈燕玉、郭曦、陆银珠、林春、江惠娟、夏其奎等人分别签订《个人借款最高额抵押合同》，与纪林、刘珠签订《个人最高额保证合同》。沙县鑫溪木材加工厂出具《担保声明书》，陈燕玉、郭曦、陆银珠、夏其奎、江惠娟、林春、张月兰出具《个人担保声明书》，约定在授信期间内，兴业银行三明分行在授信额度5500000元范围内向郭巍、罗菊香提供融资，陈燕玉提供位于沙县水南增坑新村33、34号房产作为抵押担保，郭巍、罗菊香、陈燕玉、郭曦、陆银珠提供位于沙县凤岗建国路11幢501室房产作为抵押担保，林春提供位于沙县双山花园A18号房产作为抵押担保，江惠娟、夏其奎提供位于三明市梅列区碧玉新村24幢506室房产作为抵押担保，陈燕玉、郭曦、陆银珠、夏其奎、江惠娟、林春、张月兰、纪林、刘珠、沙县鑫溪木材加工厂提供连带责任保证。2014年4月28日，兴业银行三明分行与郭巍、罗菊香签订一份《零售经营类借款合同》，次日便向郭巍、罗菊香发放贷款5450000元，借款期限为12个月。现借款期间届满，从2015年3月起，郭巍、罗菊香便未按合同约定支付利息，截至2016年3月30日尚欠本金5450000元、利息795651.05元。纪林辩称，其在收到法院的应诉材料并看完材料后，才知道兴业银行三明分行在2013年4月26日办理了郭巍的借贷手续。其在为郭巍提供保证时，已告知郭巍，其妻子刘珠不会为其担保，当时郭巍说那就不贷了并告知银行应该等刘珠作为保证人签字后才能借款给郭巍，现发现银行违反了规定，在其妻子刘珠未签字的情况下违规办理了借款手续，并在保证合同中由他人代签字。其本人及妻子刘珠均不应当承担保证责任。郭巍、罗菊香、陈燕玉、郭曦、陆银珠、夏其奎、江惠娟、林春、张月兰、刘珠、沙县鑫溪木材加工厂未作答辩。兴业银行三明分行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对到庭双方当事人无争议的证据，本院予以确认。对有争议的证据和事实，认定如下：编号为兴银明营181307283704001号的《个人借款保证合同》，纪林对该份合同中其本人签字没有异议，该事实本院予以确认。关于该合同中“刘珠”的签字是否刘珠本人所签的问题，庭后经兴业银行三明分行核实确非刘珠本人所签，因无证据证明该签字系有权代签，故本院认定刘珠非该合同的相对人。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、2013年4月26日，郭曦经郭巍、罗菊香委托，代为与兴业银行三明分行签订了一份编号为兴银明营181307283710000号《个人授信额度借款合同》，约定兴业银行三明分行向郭巍、罗菊香提供最高本金限额5500000元的额度授信，有效期自2013年4月26日起至2016年4月26日止。2、2013年4月26日，陈燕玉与兴业银行三明分行签订《个人借款最高额抵押合同》，约定以陈燕玉所有的位于沙县水南增坑新村33号、34号房产为前述授信借款合同项下的借款设定抵押担保，抵押最高本金限额为2500000元，并约定债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押人均应承担担保合同项下全部担保责任。该房产于2013年12月13日办理了抵押权登记手续。3、2013年4月26日，陈燕玉、陆银珠、郭巍、罗菊香、郭曦与兴业银行三明分行签订《个人借款最高额抵押合同》，约定以陈燕玉、陆银珠、郭巍、罗菊香、郭曦所有的位于沙县建国路11幢501室房产为前述授信借款合同项下的借款设定抵押担保，抵押最高本金限额为450000元，并约定债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押人均应承担担保合同项下全部担保责任。该房产于2013年4月27日办理了抵押权登记手续。4、2013年4月26日，江惠娟、夏其奎与兴业银行三明分行签订《个人借款最高额抵押合同》，约定以江惠娟名下位于三明市梅列区碧玉新村24幢506室房产为前述授信借款合同项下的借款设定抵押担保，抵押最高本金限额为350000元，并约定债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押人均应承担担保合同项下全部担保责任。该房产于2013年4月27日办理了抵押权登记手续。5、2013年4月26日，林春与兴业银行三明分行签订《个人借款最高额抵押合同》，约定以林春名下位于沙县双山花园A18号房产为前述授信借款合同项下的借款设定抵押担保，抵押最高本金限额为2200000元，并约定债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押人均应承担担保合同项下全部担保责任。该房产于2013年4月27日办理了抵押权登记手续。6、2013年4月26日，纪林、“刘珠”（他人代签）与兴业银行三明分行签订《个人借款最高额保证合同》，约定纪林、“刘珠”为前述授信借款合同项下的借款提供连带责任保证，保证最高本金限额为5500000元，保证期间为主债务履行期限届满后两年内，并约定若主合同项下还存在其他担保，保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼、仲裁、强制执行为前提。7、2013年4月26日，沙县鑫溪木材加工厂向兴业银行三明分行出具《担保声明书》一份，声明对郭巍、罗菊香前述授信借款合同项下的借款提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息（罚息）、违约金、实现债权费用等，保证期间至主债务全部清偿之日止。8、2014年4月28日，郭曦、陈燕玉、陆银珠、夏其奎、江惠娟、张月兰、林春向兴业银行三明分行出具《个人担保声明书》，约定郭曦、陈燕玉、陆银珠、夏其奎、江惠娟、张月兰、林春为郭巍、罗菊香前述授信借款合同项下的借款提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息（罚息）、违约金、实现债权费用等，保证期间为主债务履行期限届满后两年。9、2014年4月28日，郭巍、罗菊香与兴业银行三明分行签订兴银明营181408377901000号《零售经营类借款合同》，约定借款金额为5450000元，借款期限自2014年4月28日至2015年4月28日，借款用途为购买松单板，执行浮动利率。10、2014年4月29日，兴业银行三明分行即向郭巍、罗菊香发放了该笔借款5450000元。11、借款后，郭巍、罗菊香从2015年3月起未按合同约定支付利息，到期本金也未偿还。截至2016年3月30日，尚欠本金5450000元、利息795651.05元。12、兴业银行三明分行为实现本案债权，委托福建策问律师事务所律师代理参加诉讼，支付了律师代理费50000元。本院认为，1、兴业银行三明分行与郭巍、罗菊香签订的《个人授信额度借款合同》、《零售经营类借款合同》合法有效，兴业银行三明分行依合同约定履行出借义务后，郭巍、罗菊香未能按约还本付息，构成违约，兴业银行三明分行请求判令郭巍、罗菊香偿还尚欠的借款本金5450000元并支付利息795651.05元（暂计至2016年3月30日，此后继续按借款合同约定利率计算至还清借款之日止），于法有据，予以支持。2、兴业银行三明分行为实现本案债权，支付了律师代理费50000元，根据合同约定，该费用应由借款人承担，故兴业银行三明分行请求判令郭巍、罗菊香支付该款，符合法律规定及双方约定，予以支持。3、陈燕玉、陆银珠、郭巍、罗菊香、郭曦、林春等人为郭巍、罗菊香的前述借款提供抵押物担保，并约定债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押人均应承担担保合同项下全部担保责任，因此兴业银行请求确认对上述抵押人提供抵押的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，符合法律规定及双方约定，应予以支持，但鉴于陈燕玉提供抵押的房产抵押最高本金限额为2500000元，陈燕玉、陆银珠、郭巍、罗菊香、郭曦共同提供抵押的房产抵押最高本金限额为450000元，江惠娟、夏其奎提供抵押的房产抵押最高本金限额为350000元，林春提供抵押的房产抵押最高本金限额为2200000元，故兴业银行三明分行对陈燕玉的位于沙县水南增坑新村33号、34号房产依法处置所得价款仅在2500000元及相应利息范围内享有优先受偿权，对陈燕玉、陆银珠、郭巍、罗菊香、郭曦共有的位于沙县建国路11幢501室房产依法处置所得价款仅在450000元及相应利息范围内享有优先受偿权，对江惠娟名下三明市梅列区碧玉新村24幢506室房产依法处置所得价款仅在350000元及相应利息范围内享有优先受偿权，对林春名下位于沙县双山花园A18号房产依法处置所得价款仅在2200000元及相应利息范围内享有优先受偿权。4、纪林与兴业银行三明分行签订的《最高额保证合同》经双方签字、盖章，意思表示真实，合法有效，虽然本案有主债务人提供抵押物担保，但该合同中约定若主合同项下还存在其他担保，保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼、仲裁、强制执行为前提，因此，兴业银行三明分行请求判令纪林对该笔郭巍、罗菊香的上述借款本息承担连带清偿责任，符合法律规定及双方约定，予以支持，保证合同中“刘珠”的签字经兴业银行三明分行核实确非其本人所签，现无证据证明代签行为系经刘珠委托，故刘珠无需承担保证责任。5、郭巍、罗菊香、郭曦、陈燕玉、陆银珠、夏其奎、江惠娟、张月兰、林春、沙县鑫溪木材加工厂分别向兴业银行三明分行出具担保声明书，声明为郭巍、罗菊香的上述借款本息提供连带责任保证，但担保声明书中未就被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务时的债权实现顺位作出约定，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，不足部分才由郭巍、罗菊香、郭曦、陈燕玉、陆银珠、夏其奎、江惠娟、张月兰、林春、沙县鑫溪木材加工厂承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、郭巍、罗菊香于本判决生效后三日内偿还兴业银行股份有限公司三明分行借款本金5450000元并支付利息795651.05元（该利息暂计至2016年3月30日，此后利息继续兴银明营181408377901000号《零售经营类借款合同》约定的利率计算至借款还清之日止）；二、郭巍、罗菊香于本判决生效后三日内支付给兴业银行股份有限公司三明分行律师代理费50000元；三、纪林对郭巍、罗菊香的上述债务承担连带清偿责任；四、兴业银行股份有限公司三明分行对陈燕玉名下的位于沙县水南增坑新村33号、34号房产依法拍卖、变卖所得价款在本金2500000元及相应利息范围内享有优先受偿权；五、兴业银行股份有限公司三明分行对陈燕玉、陆银珠、郭巍、罗菊香、郭曦名下的位于沙县建国路11幢501室房产依法拍卖、变卖所得价款在本金450000元及相应利息范围内享有优先受偿权；六、兴业银行股份有限公司三明分行对江惠娟名下的三明市梅列区碧玉新村24幢506室房产依法处置所得价款在本金350000元及相应利息范围内享有优先受偿权；七、兴业银行股份有限公司三明分行对林春名下的位于沙县双山花园A18号房产依法处置所得价款在2200000元及相应利息范围内享有优先受偿权；八、兴业银行股份有限公司三明分行对郭巍、罗菊香就本案债务提供抵押的房产实现债权后，不足部分由郭曦、陈燕玉、陆银珠、夏其奎、江惠娟、张月兰、林春、沙县鑫溪木材加工厂承担连带清偿责任；九、驳回兴业银行股份有限公司三明分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55870元，财产保全费5000元，合计60870元，由郭巍、罗菊香、纪林、陈燕玉、郭曦、陆银珠、夏其奎、江惠娟、林春、张月兰、沙县鑫溪木材加工厂负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。审 判 长  胡江平人民陪审员  宝春娥人民陪审员  王朝杰二〇一六年十一月十一日书 记 员  林思梅一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。