广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗越法民二初字第445号
原告：中国工商银行股份有限公司广州第一支行，住所地：。
负责人：谢明东，行长。
委托代理人：童鸿飞，广东宏安信律师事务所律师。
被告：广东网通科技发展有限公司，住所地：。
法定代表人：赵亚丽。
被告：赵亚丽，女，＊＊＊＊出生，汉族，身份证住址：辽宁省建昌县。
被告：赵福才，男，＊＊＊＊出生，满族，身份证住址：辽宁省葫芦岛市连山区。
被告：赵洪恒，男，＊＊＊＊出生，汉族，身份证住址：辽宁省建昌县。
原告中国工商银行股份有限公司广州第一支行诉被告广东网通科技发展有限公司（以下简称网通科技公司）、赵亚丽、赵福才、赵洪恒金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了缺席审理。原告的委托代理人童鸿飞到庭参加诉讼，被告广东网通科技发展有限公司、赵亚丽、赵福才、赵洪恒经本院合法传唤，无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年1月16日，原告与被告网通科技公司签订《网贷通循环借款合同（2012年版）》（编号为＊＊＊＊），约定原告向被告网通科技公司发放1250000元贷款，被告网通科技公司将贷款用于支付货款，贷款利率为基准利率上浮30%，按月结息。2013年1月18日，原告向被告网通科技公司发放贷款1250000元，并约定2014年1月19日还清欠款。
被告赵亚丽于2012年10月11日与原告签订《最高额保证合同》（编号为＊＊＊＊号），根据上述保证的约定，被告赵亚丽担保的主债权为自2012年10月9日至2014年10月8日期间在2000000元的最高余额内，原告与被告网通科技公司签订合同而享有的对被告网通科技公司的债权，被告赵亚丽对上述债权承担连带保证责任。
被告赵福才于2012年12月6日与原告签订《最高额抵押合同》（编号为＊＊＊＊号），根据该抵押合同约定，被告赵福才以广州市＊＊＊＊作为抵押物，担保的主债权为自2012年12月6日至2016年12月5日期间，在人民币560000元的最高余额内原告与被告网通科技公司签订合同而享有的对被告网通科技公司的债权。
被告赵洪恒于2012年12月6日与原告签订《最高额抵押合同》（编号＊＊＊＊号），根据该抵押合同的约定，被告赵洪恒以广州市＊＊＊＊作为抵押物，担保的主债权为自2012年12月6日至2016年12月5日期间在人民币690000元的最高余额内，原告与被告网通科技公司签订合同而享有的对被告网通科技公司的债权。
由于被告网通科技公司向原告借取的另一笔贷款并未按期偿还，根据本案编号为＊＊＊＊号的《网贷通循环借款合同（2012年版）》第二部分第八条约定，其行为已经构成违约，因此原告于2013年8月22日发出《宣布贷款提前到期通知书》宣布贷款提前到期。此后，被告网通科技公司未按期偿还贷款本息，原告已于2013年9月23日、10月21日、11月21日通知被告网通科技公司还款，但至今仍未还款。由于被告网通科技公司逾期还款，被告赵亚丽、赵福才、赵洪恒应分别根据相应的保证合同、抵押合同承担保证责任。综上，为维护原告的合法权益，请求法院判令：1、被告网通科技公司向原告偿还借款本金1250000元及利息（暂计至2013年12月12日为39605.20元，从2013年12月13日起至实际清偿之日止的利息按合同约定的标准计算）；2、被告赵亚丽承担因被告网通科技公司逾期还款导致的连带保证责任；3、原告对登记于被告赵福才名下的广州市＊＊＊＊在560000元内享有优先受偿权；4、原告对登记于被告赵洪恒名下的位于广州市＊＊＊＊在690000元内享有优先受偿权；5、本案诉讼费由四被告承担。
被告网通科技公司、赵亚丽、赵福才、赵洪恒无答辩。
经审理查明，2013年1月16日，原告（贷款人）与被告网通科技公司（借款人）签订编号为＊＊＊＊号《网贷通循环借款合同（2012年版）》，约定，合同项下借款为支付货款，借款额度为人民币1250000元，合同项下循环借款额度使用期限为自合同生效之日起至2014年1月5日止，在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但每次提款金额不得少于壹万元，且在该期限内任一时点上的借款余额不得超过循环借款额度；借款人每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止；在符合合同约定的前提条件下，借款人可在循环借款额度使用期限和循环借款额度内随时提款，随时还款；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与借款期限相对应的档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%；借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整；合同项下的借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期利随本清，其中日利率=年利率／360；合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款人通过中国工商银行网上银行自助提取借款，借款人偿还合同项下借款本息的资金来源于但不限于营业收入；借款人在贷款人指定＊＊＊＊的账户作为提款以及还款的专用账户；合同项下的借款担保方式为抵押，担保合同名称为《最高额抵押合同》（编号为＊＊＊＊号、＊＊＊＊号），担保人为赵福才、赵洪恒；借款人满足提款前提条件后，贷款人将借款划入借款人指定账户，即视为贷款人已经按照合同约定向借款人发放了借款；借款人应按合同约定，按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项；借款人保证其他债务已按期偿付，无恶意拖欠银行贷款本息行为；借款人未按照约定偿还合同项下借款本息及其他应付款项，或者借款人任何其他债务到期后未能清偿，或者不履行或违反在其他协议项下义务的，构成借款人违约；借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；借款到期，借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
2012年10月11日，原告（债权人、甲方）与被告赵亚丽（保证人、乙方）签订编号为＊＊＊＊号的《最高额保证合同》，约定，乙方所担保的主债权为自2012年10月9日至2014年10月8日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币2000000元的最高余额内，甲方依据与网通科技公司（债务人）签订的本外币借款合同等协议而享有的对债务人的债权。不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在上述最高余额内；主合同为借款合同的，则本合同项下的保证期间为自主合同项下借款期限届满之次日起两年；乙方承诺当主债权到期债务人未予清偿的，无条件履行合同项下的保证责任；甲方主债权存在物的担保的，无论该物的担保是债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任；甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效；当主债权约定的期间届满等情形出现时，最高额保证担保的债权确定。
2012年12月6日，原告（抵押权人、甲方）与被告赵福才（抵押人、乙方）签订编号为＊＊＊＊号《最高额抵押合同》，约定的最高余额为560000元。同日，原告（抵押权人、甲方）与被告赵洪恒（抵押人、乙方）签订编号为＊＊＊＊号《最高额抵押合同》，约定的最高余额为690000元。上述两份合同均约定，乙方所担保的主债权为自2012年12月6日至2016年12月5日期间，甲方依据与网通科技公司（债务人）签订的本外币借款合同等协议而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现抵押权的费用不包括在上述最高余额内；抵押物详见《抵押物清单》，《抵押物清单》作为合同附件，与合同具有同等法律效力；处分抵押物的所得在偿还最高额抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分及时退还乙方；甲方主债权到期，债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权，甲方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后所得价款优先受偿。编号为＊＊＊＊的《最高额抵押合同》所附《抵押物清单》载明抵押物为房产，所在地为广州市＊＊＊＊。其后，原告取得编号为粤房地他项权证穗字第＊＊＊＊号《他项权证》，载明，房地产他项权利人为本案原告，房地产权属人为赵福才，房屋坐落为广州市＊＊＊＊房，他项权利范围为全部，他项权利种类为抵押权，债权数额为人民币560000元，附记为最高额抵押。编号为＊＊＊＊号的《最高额抵押合同》所附《抵押物清单》载明抵押物为房产，所在地为广州市＊＊＊＊。其后，原告取得编号为粤房地他项权证穗字第＊＊＊＊号《他项权证》，载明，房地产他项权利人为本案原告，房地产权属人为赵洪恒，房屋坐落为广州市＊＊＊＊，他项权利范围为全部，他项权利种类为抵押权，债权数额为人民币690000元，附记为最高额抵押。
2013年1月18日，被告网通科技公司通过网上银行的方式，提款1250000元至＊＊＊＊的账户。原告主张，因被告网通科技公司于2013年1月18日提取贷款，故原告将其的贷款到期日延长至2014年1月9日；因被告网通科技未能按时偿还在原告处的另一笔贷款，即原告中国工商银行股份有限公司广州第一支行诉被告广东网通科技发展有限公司、赵亚丽、赵艳华、赵福才、赵洪恒金融借款合同纠纷一案［（2014）穗越法民二初字第444号］，已经构成违约，故原告宣布贷款到期；原告多次向被告网通科技公司发出催款通知，至本案开庭未偿还任何款项，截止至2014年9月29日，尚欠借款本金1250000元、利息3656.25元、罚息150177.07元、复利8648.10元未还，遂诉至本院。
本案无证据显示，原、被告各方对物的担保和人的担保责任的承担约定有先后顺序，原告主张在本案先就物的担保实现债权，再主张保证人承担保证责任。原告确认，被告赵福才、赵洪恒作为抵押人与原告所签订的《最高额抵押合同》，系在《最高额抵押合同》约定时间段内，为网通科技公司与原告之间的所有借款提供的最高额担保，不论原告与被告之间多少笔借款，均分别在560000元、690000元的限额内提供担保，原告与网通科技公司之间仅有本案与（2014）穗越法民二初字第444号两案所涉借款。
本院认为，原告是具有贷款资格的金融机构，其与被告网通科技公司签订的《网贷通循环借款合同（2012年版）》是双方当事人在自愿、平等、协商一致的基础上形成的合意，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立生效，并对缔约双方产生约束力。被告网通科技公司已经依约从原告处取得贷款，未能按照合同约定的期限及金额履行还款付息义务，构成严重违约，并损害了原告的合法债权，原告有权要求被告网通科技公司清偿尚欠的全部借款本息。
被告赵福才作为抵押人，以广州市＊＊＊＊房为抵押物，与原告签订《最高额抵押合同》，为被告网通科技公司与原告之间的全部借款，在560000元的最高余额内提供房产抵押担保。原告的抵押权成立，该抵押权也已经房屋管理部门登记，故在被告网通科技公司不履行还款义务时，原告有权就处分上述抵押房产所得价款，与（2014）穗越法民二初字第444号案的债权，共同在560000元的范围内优先受偿。
被告赵洪恒作为抵押人，以广州市＊＊＊＊房为抵押物，与原告签订《最高额抵押合同》，为被告网通科技公司与原告之间的全部借款，在690000元的最高余额内提供房产抵押担保。原告的抵押权成立，且该抵押权已经房屋管理部门登记，故在被告网通科技公司不履行还款义务时，原告有权就处分上述抵押房产所得价款，与（2014）穗越法民二初字第444号案的债权，共同在690000元的范围内优先受偿。
被告赵亚丽作为连带责任保证人与原告签订《最高额保证合同》，为被告网通科技公司本案借款提供保证担保，故原告在保证期间内向被告赵亚丽主张保证责任的请求成立，被告赵亚丽应对被告网通科技公司的上述债务，在最高额2000000元的范围内承担连带保证责任。
在无证据显示本案各方对物的担保和人的担保有先后顺序的约定的情况下，原告应先就物的担保实现债权，被告赵亚丽就物的担保以外的债权承担上述连带保证责任。提供担保的各被告承担担保责任后，有权向本案债务人网通科技公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条第一款第六项、第一百八十八条，《中华人民共和国担保法》第二十八条之规定，判决如下：
一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广东网通科技发展有限公司向原告中国工商银行股份有限公司广州第一支行偿还贷款本金1250000元及利息、罚息、复利（暂计至2014年9月29日的利息为3656.25元、罚息为150177.07元、复利为8648.10元，从2014年9月30日起至实际清偿之日止的利息按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮50%的标准计付）。
二、如被告广东网通科技发展有限公司不履行上述判决，原告中国工商银行股份有限公司广州第一支行有权从拍卖或者变卖被告赵福才名下的位于广州市＊＊＊＊房所得价款中，与原告中国工商银行股份有限公司广州第一支行在（2014）穗越法民二初字第444号案的债权，共同在560000元的范围内优先受偿。
三、如被告广东网通科技发展有限公司不履行上述判决，原告中国工商银行股份有限公司广州第一支行有权从拍卖或者变卖被告赵洪恒名下的位于广州市＊＊＊＊房所得价款中，与原告中国工商银行股份有限公司广州第一支行在（2014）穗越法民二初字第444号案中的债权，共同在690000元的范围内优先受偿。
四、被告赵亚丽对处分抵押物不足以清偿本案债务的部分，在最高额2000000元的范围内，承担连带保证责任。被告赵亚丽在承担保证责任后，有权向被告广东网通科技发展有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16406元、财产保全费5000元、公告费500元（原告均已预付），由被告广东网通科技发展有限公司、赵亚丽、赵福才、赵洪恒共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王丽娟
人民陪审员 郝铁军
人民陪审员 尹春生
二〇一四年十月十日
书 记 员 饶瑞娟