陕西省宁陕县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宁陕民初字第00184号
原告陕西鑫业钢结构工程有限公司。
法定代表人朱梅元，该公司董事长。
委托代理人孙继民，北京市康达（西安）律师事务所律师。
被告宁陕新流水旅游发展有限公司。
法定代表人ＸＸ鑫，该公司董事长。
原告陕西鑫业钢结构工程有限公司（以下简称：“鑫业公司”）与被告宁陕新流水旅游发展有限公司（以下简称：“新流水公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告特别授权委托代理人孙继民到庭参加诉讼，被告“新流水公司”经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告“鑫业公司”诉称，2012年8月27日原、被告双方在西安签订《建设工程施工合同》，合同约定：由原告负责承建被告位于陕西省安康市宁陕县江口镇瓦子沟的碉楼小镇钢结构别墅楼项目，总建筑面积为正负零以上403.2平方米。合同总日历天数单栋30天（预付款交付时日起计算）。合同总价款（大写）：包干价肆拾伍万元／栋（人民币）；合计每平方米1250元。本工程暂定肆栋，总合计一百八十万元（小写）：1800000.00元（不含税，含税增加4%）。承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。本合同生效，发包方支付合同价款的20%；承包方在7天内组织施工，钢结构材料制作完成在厂里甲方验收后，发包方支付合同价款的30%；钢结构出厂安装过程中发包方支付合同价款的35%；本工程结束，发包方支付合同价款的15%。合同生效后，被告于2012年8月30日支付工程款90000元。原告于9月初开始施工设计，9月10日被告再次支付原告工程款270000元，2012年9月20日原告正式委托陕西神东钢结构有限公司开始生产加工钢结构别墅楼的全部构件。截止2012年10月3日三栋钢结构别墅楼，原告已全部安装到位并交付被告。2012年11月3日被告再次支付原告工程款250000元，2013年春节前支付30000元，被告累计支付原告工程款640000元。后因被告再未支付工程款，导致第四栋钢结构加工制作完成后，现仍搁置于加工厂。2013年11月25日原告向被告送达书面“催款函”，要求被告支付拖欠工程款116万元，但被告未予答复，亦未支付拖欠工程款。双方因此发生纠纷，原告遂诉至本院，请求：1、依法终止与被告签订的建设工程施工合同；2、要求被告立即支付设计费、工程款、材料费1106000元，承担延迟付款期间的利息损失123872元（按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2012年10月3日暂算至2014年9月2日）并承担违约责任，以上合计1229872元；3、要求确认原告对被告开发的宁陕县江口镇瓦子沟碉楼小镇4栋钢结构别墅楼享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。
被告“新流水公司”未作书面答辩，亦未出庭参加诉讼。
原告“鑫业公司”为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：证据1.原、被告双方于2012年8月27日所签的《陕西省建设工程施工合同》复印件一份，用以证实原、被告约定的工程总价款、设计费、付款时间及被告逾期付款原告可以停工并由被告承担违约责任的事实；证据2.催款函复印件1份，用以证实2013年9月原告已将钢结构交付并安装，但被告未能按照约定及时支付工程款，2013年11月20日催款函要求被告12月1日前将所欠工程款支付。被告公司的宋宇签收了该催款函的事实；证据3.钢结构加工合同、工程清单、协议书复印件各一份。用以证实原告委托第三方陕西神东钢结构有限公司加工了四栋钢结构，但由于被告未按照合同约定付款，导致原告尚有一栋钢结构及其他材料未提走，原告向第三方陕西神东钢结构有限公司支付剩余一栋钢结构的场地租金及保管费35000元的事实；证据4.金融机构人民币贷款基准利率调整表复印件一份。用以证实2012年至今1-3年期人民币贷款基准利率为年息6.40%的事实；证据5.建筑企业资质证书复印件1份，用以证实原告拥有钢结构工程专业承包二级资质的事实。本院认为，证据1系原、被告双方所签合同，形式、来源合法、内容真实，符合证据“关联性、合法性、真实性”的特征，因此，对其证明力应予确认；证据2形式、来源合法，内容真实，与本案事实相关，且与其他证据相互印证，因此对其证明力应予确认；证据3、证据4、证据5与本案事实相关、证据形式、来源合法、内容真实，因此，对其证明力应予确认。被告“新流水公司”未向本院提交证据。
根据本院采信的证据结合原告当庭陈述，本院确认如下法律事实：2012年8月27日原、被告双方在西安签订《陕西省建设工程施工合同》，合同约定：“工程名称：碉楼小镇项目。工程地点：陕西省安康市宁陕县江口镇瓦子沟。结构形式：钢结构，建筑面积：正负零以上403.2平方米。工程承包范围：本工程为包工包料，甲方为乙方提供三通一平；乙方的（钢结构的制作和一遍防锈漆、安装、运输，楼层板的制作、安装、运输，地脚螺栓的预埋）在内的工程，设计（含建筑及结构）由乙方设计盖章甲方认可费用为每套4000元不含在工程款内；本工程由乙方设计盖章甲方认可的图纸来施工；抗震等级为六级；乙方的设计按标准来设计施工；如需图审由甲方自行图审，费用甲方自理；如甲方图审不过与乙方无关。合同工期：合同总日历天数单栋30天（预付款交付时日起计算）。工程质量标准：合格。合同总价款（大写）：包干价肆拾伍万元／栋（人民币）；合计每平方米1250元。本工程暂定肆栋，总合计一百八十万元（小写）：1800000.00元（不含税，含税增加4%）。本合同组成文件包括：1.本合同协议书；2.本合同专用条款；3.图纸，双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赐予的定义相同。承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。本合同生效，发包方支付合同价款的20%；承包方在7天内组织施工，钢结构材料制作完成在厂里甲方验收后，发包方支付合同价款的30%；钢结构出厂安装过程中发包方支付合同价款的35%；本工程结束，发包方支付合同价款的15%。合同自双方签字盖章后生效。合同生效后，被告于2012年8月30日支付工程款90000元。原告于2012年9月初开始施工设计，2012年9月10日被告再次支付原告工程款270000元，2012年9月20日原告正式委托陕西神东钢结构有限公司开始生产加工钢结构别墅楼的全部构件。截止2012年10月3日三栋钢结构别墅楼，除了楼层板（镀锌板）已加工制作完毕但未安装外，其余部件原告已全部安装到位。2012年11月3日被告再次支付原告工程款250000元，2013年春节前支付30000元，截止2013年春节，被告累计支付原告工程款640000元。后因被告再未支付工程款，导致第四栋钢结构和所有楼层板均已加工制作完成但未进行安装。陕西神东钢结构有限公司为原告加工四栋钢结构的材料款合计1418679.87元，每栋钢结构的材料款为354669.97元。2013年11月25日原告向被告送达书面“催款函”，要求被告支付拖欠工程款116万元，但被告未予答复，也未对已完成的工程质量提出异议，亦未支付所欠工程款。双方因此发生纠纷，原告遂于2013年12月30日诉至本院，请求依法支持其诉讼请求。判决前被告向原告表示愿意延期付款，原告遂于2014年6月11日以双方暂时和解为由，申请撤诉，本院裁定准许原告撤诉。后因被告未按约定付款，故原告于2014年9月10日再次诉至本院，请求依法支持其诉讼请求。被告经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭，本案依法缺席审理。
本院认为，原、被告双方于2012年8月27日所签定的《陕西省建设工程施工合同》，是双方真实意思表示，原告具有相应施工资质，合同内容不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同。且2013年11月25日原告向被告送达书面“催款函”，要求被告支付拖欠工程款116万元，但被告收到后未予答复，也未对已完成的工程质量提出异议，亦未支付所欠工程款。因此，应视为被告对原告已经完成的前三栋钢结构别墅楼的工程质量没有异议。故被告理应支付拖欠原告的工程款。被告拖欠原告的工程款应按原告已经完成的工程总价款1350000元减去已支付的工程款640000元进行计算，应为710000元。设计费每套4000元，合计16000元，被告也应一并支付。按照合同约定，合同生效，被告应按合同价款的20%即360000元支付原告工程款，但被告仅支付原告工程款90000元，后被告虽陆续3次支付原告工程款共计550000元，但均未按约定的期限和数额进行支付，因此，被告明显存在违约行为，应由其承担相应违约责任。通过庭审可以看出，原告选择以被告赔偿第四栋钢结构材料款、承担第四栋钢结构场地租金及保管费以及支付迟延付款期间的利息损失等方式承担违约责任。第四栋钢结构材料款为354669.97元，场地租金及保管费为35000元，两者相加为389669.97元，原告主张按380000元计算，应予准许。关于延期付款期间的利息损失应按欠款本金1106000元（710000元＋16000元＋380000元=1106000元），从2013年2月10日（2013年春节）起按中国人民银行同期同类贷款基准利率（年利率6.4%）计算至2014年9月2日止，利息损失为110318.74元，被告应予承担。原告主张确认其对被告开发的宁陕县江口镇瓦子沟碉楼小镇4栋钢结构别墅楼享有优先受偿权，因原告未按合同约定履行自己的全部合同义务，因此，原告主张不符合法律规定，故本院不予支持。综上，原告要求终止《建设工程施工合同》，请求合法，应予支持；原告请求被告立即支付设计费、工程款、材料款共计1106000元，请求合理，本院予以支持，原告请求被告承担延期付款的利息损失123872元，因起算日期有误，本院认为应从2013年2月10日（2013年春节）起算，较为妥当。原告请求确认其对所建4栋钢结构别墅楼享有优先受偿权，因原告请求不符合法律规定，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百八十六条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条第（一）项、第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告陕西鑫业钢结构工程有限公司与被告宁陕新流水旅游发展有限公司于2012年8月27日所签订的《陕西省建设工程施工合同》。
二、被告宁陕新流水旅游发展有限公司于本判决生效后10日内一次性支付原告陕西鑫业钢结构工程有限公司设计费16000元、支付所欠原告工程款710000元、支付第四栋钢结构材料费、场地租金及保管费和材料款380000元，支付原告延期付款利息110318.74元，以上共计1216318.74元。
三、驳回原告陕西鑫业钢结构工程有限公司其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《》第之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案依法收取案件受理费15868.85元，由被告宁陕新流水旅游发展有限公司负担。为简化诉讼费结算手续，先由原告陕西鑫业钢结构工程有限公司代为结算，待付款时由被告宁陕新流水旅游发展有限公司随同本案标的款一并给付原告陕西鑫业钢结构工程有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。
审 判 长 魏富军
人民陪审员 吴兴华
人民陪审员 陈义江
二〇一四年十二月一日
书 记 员 刘 蒙