湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂武昌民初字第02435号
原告：潘忠亭，男，1958年4月30日出生，汉族，住武汉市武昌区清风巷******号。
委托代理人：万凯，系湖北炽升律师事务所律师。
委托代理人：罗珍枚（系原告潘忠亭之妻）。
被告：潘菊香，女，1940年10月14日出生，汉族，住武汉市青山区冶金104街46门**号。
被告：潘腊香，女，1947年1月17日出生，汉族，住武汉市青山区新沟桥18街坊110门*号。
被告：潘春香，女，1950年5月14日出生，汉族，住武汉市洪山区纺机村*****号。
委托代理人：潘菊香（系潘春香的姐姐），身份同上。
被告：潘友香，女，1954年1月9日出生，汉族，住武汉市青山区钢都花园125街坊74门*号。
委托代理人：潘腊香（系潘春香的姐姐），身份同上。
被告：郑帮春，女，1937年3月12日出生，汉族，住武汉市武昌区清风巷**号***号。
委托代理人：潘国秀（系郑帮春女儿），身份同下。
被告：潘国秀，女，1958年8月17日出生，汉族，住武汉市武昌区清风后街******号。
被告：潘国桥，男，1962年8月5日出生，汉族，住武汉市武昌区清风巷******号。
被告：潘国俊，男，1967年10月31日出生，汉族，住武汉市武昌区清风巷**号***号。
委托代理人：潘国秀（系潘国俊的姐姐），身份同上。
被告：潘国华，女，1971年3月6日出生，汉族，住武汉市武昌区清风巷**号***号。
委托代理人：潘国秀（系潘国华的姐姐），身份同上。
原告潘忠亭诉被告潘菊香、潘腊香、潘春香、潘友香、郑帮春、潘国秀、潘国桥、潘国俊、潘国华析产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员蔡子林独任审判，于2014年5月30日公开开庭进行审理。原告潘忠亭及委托代理人万凯、罗珍枚，被告潘菊香并作为被告潘春香的委托代理人，被告潘腊香并作为被告潘友香的委托代理人，被告潘国秀并作为被告郑帮春、潘国俊、潘国华的委托代理人到庭参加诉讼。被告潘国桥经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告潘忠亭诉称，原告潘忠亭的父亲潘贵长与母亲廖宏芝生前育有6个子女，分别是潘海亭（已去世）、潘菊香、潘腊香、潘春香、潘友香和潘忠亭。原告父母生前遗留有一处房产，后拆迁还建为两套房产，分别坐落于武汉市武昌区清风巷45号乙-4-4号和乙-5-4号，面积均为60.64平方米。经过家庭内部协商，上述房产中，乙-4-4号由原告潘忠亭居住，乙-5-4号由潘海亭居住。拆迁方武汉市武昌区房地产公司黄鹤楼房管所分别与潘海亭和原告潘忠亭签订了协议书，房屋还建安置后，潘海亭和原告潘忠亭各自在上述房屋居住至今。现潘海亭已去世，被告郑帮春系潘海亭的配偶，被告潘国秀、潘国桥、潘国俊、潘国华系潘海亭的子女。在协商继承事宜时，被告潘菊香、潘腊香、潘春香、潘友香已经书面放弃上述房屋的继承权。为此，原告潘忠亭诉至法院，请求判令：1、确定坐落于武汉市武昌区清风巷45号乙-4-4号房屋和武汉市武昌区清风巷45号乙-5-4号房屋（建筑面积均为60.64平方米）归原、被告共同继承所有；2、确定坐落于武汉市武昌区清风巷45号乙-4-4号房屋归原告潘忠亭所有；3、本案案件受理费的50%由原告潘忠亭负担。
原告潘忠亭为支持其诉讼请求，提交了以下证据：
证据一、原告潘忠亭、被告潘菊香、潘腊香、潘春香、潘友香的身份证及被告郑帮春、潘国秀、潘国桥、潘国俊、潘国华的户籍资料，拟证明原、被告个人身份情况。
证据二、证据一组，拟证明被继承人潘贵长、廖红枝（曾用名廖宏芝），生前育有6个子女，即潘海亭、潘菊香、潘腊香、潘春香、潘友香、潘忠亭。潘贵长于1992年5月29日去世。廖红枝于1995年7月29日去世。潘海亭于1999年5月16日去世。
1、武汉市公安局黄鹤楼街派出所出具的常住户口资料及证明。
2、武汉专用汽车（集团）公司出具的武汉市中学毕业生上山下乡定向归口表。
证据三、证据一组，拟证明坐落于武汉市武昌区清风后街14、15号房屋（建筑面积44.29平方米，房屋所有权证号为武房总字第05-1581号）所有权人登记为被继承人潘贵长。1993年11月17日因计划危改工程，武汉市武昌区房地产公司黄鹤楼房管所与廖红枝签订了拆迁还建协议书，还建安置于武汉市武昌区清风巷45-47号乙-4-4号（新号武汉市武昌区清风巷45-404号）和武汉市武昌区清风巷乙-5-4号（新号武汉市武昌区清风巷45-5-4号，建筑面积均为60.64平方米），原告潘忠亭居住武汉市武昌区清风巷45-47号乙-4-4号房屋，潘海亭原居住武汉市武昌区清风巷45-47号乙-5-4号房屋。
1、1990年7月19日武汉市武昌区房产管理局颁发给被继承人潘贵长的房屋所有权证。
2、1993年11月17日廖红枝与武汉市武昌区房地产公司黄鹤楼房管所签订的拆迁还建协议书。
3、武汉市武昌区房地产公司黄鹤楼房管所出具的证明、收条和发票。
4、武汉市武昌区黄鹤楼街彭刘杨路社区居民委员会出具的证明。
证据四、2014年2月21日被告潘菊香、潘腊香、潘春香、潘友香出具的放弃继承权声明书，拟证明被告潘菊香、潘腊香、潘春香、潘友香放弃对坐落于武汉市武昌区清风巷45-47号乙-4-4号房屋和武汉市武昌区清风巷乙-5-4号房屋的继承权。
被告潘菊香、潘腊香、潘春香、潘友香辩称，原告潘忠亭所述属实，四人均不主张继承权。
被告潘菊香、潘腊香、潘春香、潘友香未向本院提交证据。
被告郑帮春、潘国秀、潘国俊、潘国华辩称，原告潘忠亭所述属实，同意坐落于武汉市武昌区清风巷45-47号乙-4-4号房屋归原告潘忠亭继承所有。现被告郑帮春、潘国俊、潘国华明确表示放弃对潘海亭应继承遗产的继承权，坐落于武汉市武昌区清风巷45-47号乙-5-4号房屋现由被告潘国秀、潘国桥居住使用，故请求法院判令坐落于武汉市武昌区清风巷45-47号乙-5-4号房屋归被告潘国秀、潘国桥继承所有，本案案件受理费由被告潘国秀负担。
被告郑帮春、潘国秀、潘国俊、潘国华为支持其辩称意见，向本院提交以下证据：
证据一、被告郑帮春、潘国秀、潘国俊、潘国华的身份证，拟证明四被告的个人身份情况。
证据二、被告郑帮春、潘国俊、潘国华出具的放弃继承权声明书，拟证明被告郑帮春、潘国俊、潘国华放弃对潘海亭应继承遗产的继承权，坐落于武汉市武昌区清风巷45-47号乙-5-4号房屋归被告潘国秀、潘国桥继承所有。
被告潘国桥未作答辩，亦未提交证据。
被告潘菊香、潘腊香、潘春香、潘友香、郑帮春、潘国秀、潘国俊、潘国华对原告潘忠亭提交的证据的真实性无异议。原告潘忠亭对被告郑帮春、潘国秀、潘国俊、潘国华提交的证据的真实性无异议。被告潘国桥经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利。本院对双方提交的证据的证明效力予以确认。
经庭审举证、质证、认证，本院确认以下事实：
被继承人潘贵长（于1992年5月29日去世。）与廖红枝（曾用名廖宏芝，于1995年7月29日去世。）共同生育有6个子女，即潘海亭、潘菊香、潘腊香、潘春香、潘友香和潘忠亭。潘海亭（于1999年5月16日去世。）与郑帮春系夫妻关系，育有4个子女，即潘国秀、潘国桥、潘国俊、潘国华。
1990年7月19日，武汉市武昌区房产管理局向潘贵长颁发房屋所有权证，确认坐落于武汉市武昌区清风后街14、15号房屋（房屋所有权证号武房总字第05-1581号，建筑面积44.29平方米）所有权人登记为潘贵长。
1993年11月17日因危房改造工程，武汉市武昌区房地产公司黄鹤楼房管所与廖红枝签订房屋拆迁协议，约定由武汉市武昌区房地产公司黄鹤楼房管所将上述房屋拆除，并对廖红枝予以还建。1993年12月6日武汉市武昌区房地产公司黄鹤楼房管所收到上述房屋所有权证和土地使用权证各一份。武汉市武昌区房地产公司黄鹤楼房管所还建安置房屋为坐落于武汉市武昌区清风巷45-47号乙-4-4号房屋（建筑面积60.64平方米）和坐落于武汉市武昌区清风巷45-47号乙-5-4号房屋（建筑面积60.64平方米）。
被继承人去世后，各继承人未对房屋产权进行确权和分割。1995年4月26日潘忠亭向武汉市武昌区房地产公司黄鹤楼房管所缴纳了门锁、水表、清洁费等合计180元，超面积、差价等（含电表510元）合计10000元，电表押金100元，共计10280元。2013年6月25日潘忠亭向武汉市武昌区房地产公司黄鹤楼房管所缴纳了房款8600元，滞纳金500元，合计9100元。坐落于武汉市武昌区清风巷45-47号乙-4-4号房屋实际由潘忠亭居住，坐落于武汉市武昌区清风巷45-47号乙-5-4号房屋实际由潘海亭居住。潘海亭去世后，现由潘国桥居住。
2014年2月21日潘菊香、潘腊香、潘春香、潘友香出具放弃继承权声明书，自愿放弃对上述还建安置房屋的继承权。现郑帮春、潘国俊、潘国华亦出具放弃继承权声明书，自愿放弃对潘海亭上述遗产的继承权。因余下继承人未能协商一致，潘忠亭诉至法院，请求判如所请。经本院主持调解，由于潘国桥未到庭，双方未能达成协议。
本院认为，坐落于武汉市武昌区清风后街14、15号房屋系被继承人潘贵长、廖红枝夫妻共同财产。后因危房改造工程，武汉市武昌区房地产公司黄鹤楼房管所拆除了坐落于武汉市武昌区清风后街14、15号房屋，安置还建坐落于武汉市武昌区清风巷45-47号乙-4-4号房屋和武汉市武昌区清风巷45-47号乙-5-4号房屋。被继承人潘贵长、廖红枝去世后，未留下遗嘱，根据《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条的规定，本案按法定继承处理，潘海亭和原告潘忠亭、被告潘菊香、潘腊香、潘春香、潘友香作为第一顺序人，对上述二套安置房屋享有均等的继承权。潘海亭去世后，其可继承的房屋份额由郑帮春、潘国秀、潘国桥、潘国俊、潘国华继承所有。现被告潘菊香、潘腊香、潘春香、潘友香放弃对上述房屋的继承权，故上述房屋应由原告潘忠亭和被告郑帮春、潘国秀、潘国桥、潘国俊、潘国华共同继承所有，潘忠亭享有上述房屋的50%份额。郑帮春、潘国秀、潘国桥、潘国俊、潘国华共同享有上述房屋的50%份额。现被告郑帮春、潘国华、潘国俊放弃对潘海亭所继承的50%房屋份额内的继承权，该房屋份额由被告潘国秀、潘国桥共同继承所有。考虑到原告潘忠亭和被告潘国秀、潘国桥居住现状及相互关系，坐落于武汉市武昌区清风巷45-47号乙-4-4号房屋归原告潘忠亭继承所有，坐落于武汉市武昌区清风巷45-47号乙-5-4号房屋归被告潘国秀、潘国桥共同继承所有为宜。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第一款、第十五条、第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、坐落于武汉市武昌区清风巷45-47号乙-4-4号（新号武汉市武昌区清风巷45-404号，建筑面积60.64平方米）房屋归原告潘忠亭继承所有。
二、坐落于武汉市武昌区清风巷45-47号乙-5-4号（新号武汉市武昌区清风巷45-5-4号，建筑面积60.64平方米）房屋归被告潘国秀、潘国桥共同继承所有。
本案案件受理费8576元，减半收取4288元，由原告潘忠亭负担2144元，由被告潘国秀负担2144元（此款原告潘忠亭已垫付，由被告潘国秀于本判决生效之日给付原告潘忠亭）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第一项的规定，预交案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：武汉市财政局非税收入汇缴专户武汉市中级人民法院诉讼费分户；账号：079501040000393；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 蔡子林
二〇一四年七月九日
书记员 任冬春