西安市未央区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）未民初字第03038号
原告李亚亚，女，1985年11月6日出生。
委托代理人文鑫，陕西尧普律师事务所律师。
委托代理人康鹏，男，陕西尧普律师事务所实习律师。
被告梁雪峰，男，1979年10月3日出生。
被告梁天豪，男，2006年9月15日出生。
法定代理人梁雪峰，身份概况同上。
被告梁应广，男，1954年2月6日出生。
共同委托代理人梁广宁，男，无业，系被告梁应广之兄。
被告刘秀英，女，1953年12月5日出生。
被告梁冲，女，1981年7月10日出生。
被告梁德惠，女，1932年1月20日出生。
原告李亚亚与被告梁应广、刘秀英、梁冲、梁雪峰、梁天豪、梁德惠分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李亚亚及其委托代理人文鑫，被告梁雪峰暨被告梁天豪法定代理人及与被告梁应广的共同委托代理人梁广宁，被告刘秀英、梁冲、梁德惠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李亚亚诉称，其与被告梁雪峰于2005年经人介绍相识，数月后两人依法登记结婚。婚后其便将户口迁入被告户内。2006年9月15日生育一子，取名梁天豪。后二人因感情破裂，于2014年3月17日离婚。2008年，未央区尤家庄改造拆迁，梁应广与西安中登房地产开发有限公司签订拆迁安置协议，协议明确规定被拆迁人每人享有安置房65平方米、门面房20平方米、拆迁安置养老保险金3万元，自行过渡补助�11400元。被告拒绝给付其拆迁安置补偿权益，故诉至法院，请求判令其享有因西安市经济技术开发区城中村改造拆迁安置房65平方米、门面房20平方米；判令被告给付其因改造拆迁的自行过渡补助费11400元及养老保险金3万元，并有被告承担本案诉讼费。
被告梁应广、梁雪峰、梁天豪共同辩称，尤家庄124号院是被告梁应广出资所建，拆迁安置实施方案是拆一还一，原告对院内建房没有出资，故住宅及商品房均不应有原告的。原告一直在家居住生活，自行过渡补助费花费已花费完毕，故对原告的该项诉讼请求也不应支持。养老保险金因原告离婚，也不应有原告的。原告李亚亚和被告梁雪峰签订的自愿离婚协议书是在家庭成员不知情的情况下签订的。综上，请求驳回原告诉讼请求。
被告刘秀英辩称，尤家庄124号院内房屋是由其与被告梁应广共同出资所建，原告及被告梁�峰均未出资，原告与被告梁雪峰只能分割属于其二人的共同财产。自行过渡补助费在拆迁时用于家庭成员的吃、住等开销，已花费完。养老保险金因原告与被告梁雪峰解除婚姻关系，故亦不应有原告的。
被告梁冲辩称，其辩论意见同被告刘秀英。
被告梁德惠辩称，尤家庄124号院内房产都是被告梁应广的，无原告份额，故不同意原告诉讼请求。
经审理查明，原告李亚亚与被告梁雪峰于2006年9月15日生育一子，取名梁天豪；双方于2006年11月登记结婚；2004年3月17日协议离婚。2006年1月16日，原告李亚亚将户籍迁入西安市未央区尤家庄。2008年12月4日，被告梁应广作为户主就西安市未央区尤家庄124号与西安中登房地产开发有限公司签订了《西安经济技术开发区城中村改造拆迁补偿安置协议书》，确认梁应广一户一二层产权建筑面积720.12平方米、三层以上（含三层）建筑面�13.15平米，安置住宅580.12平方米，安置经济发展用房140平方米，自行过渡补助费11400元／人，养老保险金3万元／人，户内共七人，即原告李亚亚、被告梁应广、刘秀英、梁冲、梁雪峰、梁天豪、梁德惠。安置方案为“…拆迁计户以西安市未央区人民政府颁发的《集体土地使用证》为产权计户单位，一证一户，一户签订一份拆迁协议；尤家庄村拆迁补偿采用产权调换方式。以在册村、居民户籍人口为依据，村民按照每人安置建筑面积‘65平方米住宅＋25平方米经济发展用房’。一、二层房屋面积为产权面积，拆一还一，互不找差价；三层以上部分（含三层）的面积按评估价进行补偿。同时村民如一、二层面积不够人均85平方米的，可用三层面积补足，互不找差价；如仍不够人均85平方米的，按住宅1700元／㎡计价购买，营业房按2200元／㎡计价购买。过渡费按照每人11400元一次性发放。养老保险按在册农业人口人均3万元标准…”。2014年3月17日，原告李亚亚与被告梁雪峰签订《自愿离婚协议书》、约定梁天豪由被告梁雪峰抚养，未央区尤家庄124号院615平方归被告梁雪峰，拆迁养老保险3万元，自行过渡补助费一次性11400元／人，拆迁后每人均20个平方面积（门面房）归原告李亚亚所领取，拆迁安置房给原告85平方米，合同到期未搬回居住，开发商再给每个人补助1140元每月，含两年，归原告李亚亚所有。原告李亚亚对西安市未央区尤家庄124号院内建房未出资。法庭调解因双方分歧较大，而未能形成一致意见。
上述事实，有离婚证、《自愿离婚协议书》、《西安经济技术开发区城中村改造拆迁补偿安置协议书》、《西安市经济技术开发区尤家庄村城中村改造拆迁安置实施方案》、当事人陈述等附卷佐证。
本院认为，原告李亚亚与被告梁�峰签订的《自愿离婚协议书》处分了其他家庭成员的部分财产，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条“无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”，现权利人不予追认，双方涉及处分他人财产部分，不具有法律效力。原告李亚亚系西安市未央区尤家庄村合法村民，享有该村拆迁安置的相关政策待遇。该村以西安市未央区人民政府颁发的《集体土地使用证》为产权计户单位，每户签订一份拆迁安置协议。拆迁时，原告李亚亚在被告梁应广签订的拆迁安置协议中一并安置，考虑此次拆迁安置保证人均最低安置房屋面积为65平方米住宅，20平方米经济发展用房，故应保证原告李亚亚按照最低安置面积享有安置权利，故对原告李亚亚享有被告梁应广与西安中登房地产开发有限公司签订的拆迁安置协议中65平方米住宅和20平方米经济发展用房权益的诉讼请求，本院依法予以支持。因原告李亚亚对尤家庄124号院内建房未出资，拆迁安置系拆一还一，原告李亚亚拆迁权益占用了被告梁应广、刘秀英夫妻共同所建房屋，按照拆迁安置实施方案，住宅按照1700元／㎡计价购买，营业房按2200元／㎡计价购买，故原告李亚亚应支付被告梁应广154500元。关于原告主张的过渡费11400元，因原告一直在家居住生活，至其离婚时，该费用应已花费完毕，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。养老保险金是村民应享有的权益，由被告刘秀英领取，且未给付原告，故对原告的该项诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第90条之规定�判决如下：
一、原告李亚亚享有被告梁应广于2008年12月4日与西安中登房地产开发有限公司签订的《西安经济技术开发区城中村改造拆迁补偿安置协议书》中65平方米住宅及20平方米经济发展用房权益。
二、原告李亚亚于本判决生效后十日内给付被告梁应广、刘秀英154500元。
三、被告梁应广、刘秀英于判决生效后十日内给付原告李亚亚养老保险金3万元。
四、驳回原告李亚亚其他诉讼请求。
如果原告李亚亚、被告梁应广未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2828元，原告已预交，现由被告承担2743元，被告梁应广、刘秀英承担部分于本判决生效后十日内给付原告李亚亚，下余85元由原告自行承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 郭丽华
人民陪审员 周银凤
人民陪审员 孙新爱
二〇一四年六月十二日
书 记 员 郭 娟