福建省永安市人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0481民初2136号原告：永安市农村信用合作联社，住所地永安市燕江中路***号。统一社会信用代码：91350481158186511Y。法定代表人：李铭生，理事长。委托诉讼代理人：谢永炯，福建建州联兴律师事务所执业律师。被告：福建天源纺织实业发展有限公司，住所地永安市尼葛路1699号，组织机构代码证：78694515-2号。法定代表人：石庆花，董事长。被告：黄玉玲，女，1970年12月9日出生，汉族，住永安市。被告：石庆辉，男，1963年11月6日出生，汉族，住永安市。被告：张福林，男，1966年5月1日出生，汉族，住永安市。被告：石庆华，女，1966年4月20日出生，汉族，住厦门市思明区。被告：谢亿安，男，1960年5月16日出生，汉族，住永安市。被告：石庆花，女，1968年6月13日出生，汉族，住永安市。原告永安市农村信用合作联社（以下简称永安农信社）与被告福建天源纺织实业发展有限公司（以下简称天源纺织公司）、黄玉玲、石庆辉、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。永安农信社的委托诉讼代理人谢永炯到庭参加诉讼。天源纺织公司、黄玉玲、石庆辉、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。永安农信社向本院提出诉讼请求：1.依法解除永安农信社与天源纺织公司于2014年1月23日签订的编号为HT9030430140000694号《流动资金最高额借款合同》；2.天源纺织公司立即偿还永安农信社借款本金14500000元；3.天源纺织公司立即支付永安农信社借款利息1036764.41元（系2015年1月21日所借的贷款本金14500000元产生的利息，截至2015年12月31日尚欠的利息971104.68元+从2016年1月1日计算至2016年6月12日止的利息），并按本金14500000元、合同约定利率（年利率15.54%）继续支付利息至还清借款时止；4.天源纺织公司立即支付永安农信社借款利息543704.92元（系2015年12月31日借新还旧的贷款本金14500000元所产生的利息，从2015年12月31日算至2016年6月12日止），并按合同约定利率（年利率8.0475%）继续支付利息至还清借款时止；5.天源纺织公司以其抵押的位于永安市尼葛路1699号的房地产[永房权证字第20139495号-××号、永国用（2013）第40214号]折价或者拍卖、变卖的价款优先清偿上述二、三、四项债务；6.黄玉玲、石庆辉、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花对天源纺织公司的上述第二、三项债务承担连带清偿责任；7.张福林、石庆华、谢亿安、石庆花对天源纺织公司的上述第二、四项债务承担连带清偿责任；8.本案诉讼费由天源纺织公司、黄玉玲、石庆辉、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花负担。事实与理由：2014年1月23日，天源纺织公司与永安信用社下属分支机构永安市农村信用合作联社营业部(以下简称营业部)签订了一份编号为HT9030430140000694的《流动资金最高额借款合同》(以下简称本合同)，约定自2014年1月23日起至2017年1月22日止，由贷款人在最高贷款本金余额人民币15000000元内，对借款人一次或分次发放贷款。借款用途范围为购原材料；本合同项下的借款如有最高额担保，上述期间为最高额担保债权的确定期间；每笔贷款的最后到期日不超过2017年1月22日；每笔贷款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准，借款借据作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；在最高贷款额限度15000000元内，自2014年1月23日起至2017年1月22日止，营业部根据天源纺织公司的需要，对天源纺织公司一次或分次发放贷款，天源纺织公司可以循环使用贷款额度，天源纺织公司的贷款余额在合同约定期限内任一时点均不得超过约定的最高贷款额限度；贷款利率为年利率，即在基准利率基础上上浮85%，贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息（即该项系对复利的约定）。同时，为了确保本合同的履行，天源纺织公司作为抵押人与营业部签订了一份编号：DB9030421140000023号《最高额抵押合同》，约定天源纺织公司以其有权处分的永安市尼葛路1699号的房地产[永房权证字第20139495号-××号、永国用（2013）第40214号]作为抵押物为营业部自2014年1月23日起至2017年1月22日止与天源纺织公司办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为15000000元；抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、保全费、评估费、拍卖费等）。嗣后，营业部至房管部门办理了上述抵押物的抵押登记手续，并取得了房屋他项权证（永房他证字第201403**号）。同日，黄玉玲、石庆辉、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花与营业部签订一份《最高额保证合同》，约定黄玉玲、石庆辉、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花作为保证人为天源纺织在本合同项下的款项提供连带责任保证，担保的债权本金最高余额为15000000元；保证范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。上述合同签订后，营业部根据天源纺织公司的需要，于2014年1月23日向天源纺织公司发放贷款本金15000000元，该笔借款的还款期限至2015年1月22日止。在还款期限届满前天源纺织公司还清全部借款本息。2015年1月21日，营业部根据天源纺织公司的需要又向天源纺织公司发放贷款本金14500000元，该笔借款的还款期限至2016年1月20日止。2015年12月份，天源纺织公司在已知其无法于还款期限届满时全额偿还借款本息的情形下，向营业部提出借新还旧的申请。截至2015年12月31日止，天源纺织公司尚欠营业部借款本金14500000元、利息971104.68元。2015年12月31日，营业部为天源纺织公司办理了借新还旧手续，向天源纺织公司发放贷款本金14500000元(用于偿还2015年1月21日所借的14500000元贷款本金、该笔贷款所产生的截止至2015年12月31日止的利息971104.68元并未偿还)，借款年利率为8.0475%，还款方式为按月结息、到期归还本金，结息日为每月的第20日，还款期限从2015年12月31日起至2016年12月20日止。为此，张福林、石庆华、谢亿安、石庆花与营业部签订了一份《最高额保证合同》，约定张福林、石庆华、谢亿安、石庆花作为保证人为天源纺织公司于2015年12月31日向营业部所借的用于借新还旧的该笔14500000元借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。上述合同履行期内，天源纺织公司从2016年1月1日起便未依合同约定按月足额支付该笔用于借新还旧的14500000借款利息。截至2016年6月12日止，天源纺织公司已拖欠借款利息543704.92元（系于2015年12月31日所借的该笔用于借新还旧的14500000元所产生的利息），其行为已构成违约。依本合同第十条第六款“借款人违反本合同项下的约定，贷款人有权停止发放贷款，提前收回已发放贷款；有权解除合同”之约定，永安信用社有权解除本合同，并要求天源纺织立即偿还借款本金14500000元及所拖欠的相应利息。因天源纺织于2015年1月21日所借的14500000元贷款本金截至2015年12月31日所产生的贷款利息971104.68一直并未偿还，该笔利息从2016年1月1日起便开始计收复利，截至2016年6月12日已产生复利65659.73元。故天源纺织共拖欠营业部借款利息1580469.33元(971104.68元+65659.73元+543704.92元)。对此，天源纺织公司应以其提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先清偿上述债务。黄玉玲、石庆辉、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花对天源纺织公司的上述债务承担相应的连带清偿责任。天源纺织公司、黄玉玲、石庆辉、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花未作答辩。永安农信社围绕诉讼请求依法提供营业执照、法定代表人证明书、《流动资金最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》两份、抵押物清单、房产证、土地证、他项权证、借款申请表、股东会决议书、借款借据、贷款明细。天源纺织公司、黄玉玲、石庆辉、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花未到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。本院依法进行审查，对永安农信社所提供的上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。对永安农信社所主张的上述事实予以认定。本院认为，永安农信社营业部与天源纺织公司签订的《流动资金最高额借款合同》、《最高额抵押合同》及与黄玉玲、石庆辉、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花于2014年1月23日签订的《最高额保证合同》，与张福林、石庆华、谢亿安、石庆花于2015年12月31日签订的《最高额保证合同》均系系各方当事人真实意思表示，内容并未违反法律行政法规的强制性规定，为有效合同，各方均应按合同约定全面履行各自义务。永安农信社营业部依约履行14500000元放贷义务后，借款人天源纺织公司未能按照合同约定还本付息之行为已构成违约，虽本案借款尚未到期，但依照上述合同有关“借款人违反本合同项下的约定，贷款人有权停止发放贷款，提前收回已发放贷款；有权解除合同”之约定，永安农信社作为企业法人对其下属分支机构营业部的该笔债权，要求解除与天源纺织公司签订的编号为HT9030430140000694的《流动资金最高额借款合同》，并要求天源纺织偿还未到期的借款本金14500000元及尚欠的利息1580469.33元(利息971104.68元+复利65659.73元+利息543704.92元)之诉请，于法有据且符合合同约定，予以支持。天源纺织以其所有的房产位于永安市尼葛路1699号的房地产[永房权证字第20139495号-××号、永国用（2013）第40214号]为该笔借款提供最高本金余额为15000000元的抵押担保，并与永安农信社签订了一份《最高额抵押合同》并办理了抵押物登记手续，抵押权自登记时设立，现该笔债务并未受清偿，因此，永安农信社有权以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿上述债务。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。黄玉玲、石庆辉、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花于2014年1月23日与永安农信社营业部签订《最高额保证合同》，承诺对天源纺织于2014年1月23日至2017年1月22日期间向营业部的借款本息提供连带保证责任，担保的债权本金最高余额为15000000元，因此黄玉玲、石庆辉、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花在本案中应对14500000元借款本金及由此产生的利息1036764.41元（利息971104.68元+复利65659.73元）承担连带清偿责任。张福林、石庆华、谢亿安、石庆花又于2015年12月31日与永安农信社营业部签订一份《最高额保证合同》，承诺对天源纺织于2015年12月31日至2016年12月20日期间向永安农信社营业部所借的用于借新还旧的14500000元贷款本息承担连带保证责任，因此张福林、石庆华、谢亿安、石庆花在本案中应对上述14500000元借款本金及因借新还旧的该笔14500000而产生的利息543704.92承担连带清偿责任。黄玉玲、石庆辉、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花承担完相应的保证责任后，有权向债务人天源纺织公司追偿。天源纺织公司、黄玉玲、石庆辉、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证和答辩的权利，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除永安市农村信用社与福建天源纺织实业发展有限公司签订的编号为HT9030430140000694号《流动资金最高额借款合同》；二、福建天源纺织实业发展有限公司应于本判决生效后十日内偿还给永安市农村信用合作联社借款本金14500000元；三、福建天源纺织实业发展有限公司应于本判决生效后十日内支付给永安市农村信用合作联社借款利息1036764.41元（系2015年1月21日所借的贷款本金14500000元产生的截至2015年12月31日尚欠的利息971104.68元，从2016年1月1日计算至2016年6月12日止产生的复利65659.73元），并按合同约定利率（年利率15.54%）继续支付利息至还清上述第二项借款本金时止；四、福建天源纺织实业发展有限公司应于本判决生效后十日内支付给永安市农村信用合作联社借款利息543704.92元（系2015年12月31日借新还旧的贷款本金14500000元所产生的利息，从2015年12月31日算至2016年6月12日止），并按合同约定利率（年利率8.0475%）继续支付利息至还清上述第二项借款本金时止；五、永安市农村信用合作联社有权以福建天源纺织实业发展有限公司所有的位于位于永安市尼葛路1699号的房地产[永房权证字第20139495号-××号、永国用（2013）第40214号]折价或者拍卖、变卖的价款优先清偿上述二、三、四项债务；六、黄玉玲、石庆辉、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花对福建天源纺织实业发展有限公司的上述第二、三项债务承担连带清偿责任；七、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花对福建天源纺织实业发展有限公司的上述第二、四项债务承担连带清偿责任。如果未按指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费118283元，由福建天源纺织实业发展有限公司、黄玉玲、石庆辉、张福林、石庆华、谢亿安、石庆花负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。审 判 长  李琴琴审 判 员  肖 懿代理审判员  倪 健二〇一六年十一月八日书 记 员  林永虹附：本案适用的主要法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。