河北省邢台市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）邢民四终字第542号
上诉人（原审被告）李某甲，男，1952年3月8日生，汉族，初中文化，农民，现住邢台市桥东区。
委托代理人郝丽芬，河北兴天律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）付某甲，女，1957年10月25日生，汉族，小学文化，农民，现住河北省平乡县。
委托代理人孙志强，河北冀凯律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）付某乙，女，1979年2月11日生，汉族，初中文化，农民，现住邢台市。
被上诉人（原审被告）李某乙，男，1987年9月8日生，汉族，初中文化，农民，住邢台市桥东区。
被上诉人（原告被告）付某丙，男，1981年2月11日生，汉族，初中文化，农民，�邢台市桥东区。
原审第三人邢台德诚房地产开发有限公司，住所地邢台市桥东区东郭庄村北。
法定代表人王超，系该公司董事长。
委托代理人侯丽娟，系该公司员工。
上诉人李某甲因继承纠纷一案，不服邢台市桥东区人民法院（2014）东民初字第182号民事判决，向本院提出上诉，本院于2014年7月31日立案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人李某甲及其委托代理人郝丽芬，被上诉人付某甲及其委托代理人孙志强，被上诉人付某乙、李某乙、付某丙，原审第三人邢台德诚房地产开发有限公司的委托代理人侯丽娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审查明，原、被告诉争的邢台市桥东区东郭庄村162号（以下简称东郭庄村162号）房屋是原告付某甲的父母付登臣、史春梅于1963年建盖，包括三间东屋、三间西屋及门楼。付登臣、史春梅均系邢台市桥东�东郭庄村村民，生前居住在该村162号房屋。付登臣于1981年5月去世，史春梅于2006年6月去世。该房屋自1963年建造至2013年10月东郭庄村城中村改造拆迁，未翻建过。付登臣、史春梅生前育有一子二女，长女付雪莲2012年去世，其家属放弃继承的实体权利，故未参加诉讼；次女付某甲即本案的原告；长子付文庄于1980年10月去世。付文庄与贾玲云结婚育有一子即本案被告付某丙，一女即本案追加原告付某乙，付文庄1980年10月去世后，贾玲云于1981年5月与本案被告李某甲结婚，育有一子一女，其子即被告李某乙。李某甲与贾玲云结婚后在东郭庄村162号房屋居住至1993年，因李某甲在东郭庄村落户及增加两个子女等原因，李某甲向东郭庄村委会申请了邢台市桥东区东郭庄村36号（以下简称东郭庄村36号）宅基地，于1993-1994年搬至东郭庄村36号院。经查贾玲云（已故）及被告李某甲�李某乙，户籍登记在东郭庄村36号，原告付某甲、被告付某丙户籍登记在东郭庄村162号。原告付某乙户籍所在地为邢台市桥东区北陈村。2013年10月，邢台市桥东区东郭庄村城中村改造，东郭庄村162号及36号均列入改造范围，162号房屋及院落由李某甲与东郭庄社区居民委员会、东郭庄城中村改造项目办公室签订协议，补偿安置两套单元房、一个车库，李某甲在协议中明确两套房屋的归属：回迁楼一期A3楼3单元101室面积131.79平方米、车库35.36平方米归属付某丙，回迁楼二期D7楼3单元501室面积119.28平方米、储藏间13.07平方米归属李某乙，李某甲自东郭庄城中村改造项目办公室领取补偿款及过渡费共46699元。东郭庄36号亦由李某甲获得安置补偿房屋两套。2014年12月，原告付某甲向桥东区人民法院起诉，要求确认邢台市桥东区162号房屋是其父母付登臣、史春梅的遗产；判决在合法继承人之间依法分割由其父母遗产拆迁补偿的房屋和款项；依法分割其母亲史春梅遗留的承包地和补偿款，被告李某甲则主要辩称原告的父亲在世时就将所有家产给了贾玲云，原告的父母已去世多年，原告起诉早已过了继承时效。
原审另查明，第三人邢台德诚房地产开发有限公司对诉争被拆迁房屋采取以土地面积置换房产，将原有房屋作价补偿的办法与被告签订协议。东郭庄村162号原土地占地面积223.71平方米，按照1：1.2的比例置换房屋，补偿置换两套房屋，一套面积为131.79平方米及奖励车库35.36平方米、另一套面积为119.28平方米及储藏间10.89平方米，该两套房屋实际使用占地面积224.89平方米，多出东郭庄村162号原有土地占地面积1.18平方米，按照1：1.2的比例置换房屋，多出的1.18平方米置换房屋面积为1.42平方米，第三人又奖励被拆迁户房屋面积10平方米，二者相抵，尚余8.58平方米，由被告李某甲用于其东郭庄村36号房屋的置换面积中。被拆迁户选择房屋面积不超出应置换面积10平方米的，按每平方米2500元计算房价，超出10平方米的按每平方米3500元计算，东郭庄村162号宅基地置换的两套房屋未超出应置换面积。一审庭审中原告付某甲提交的证据有邢台市桥东区东郭庄村162号付某甲、付某丙的户籍登记证明、邢台市桥东区东郭庄村36号贾玲云、李某甲、李某乙的户籍登记证明、1989年12月邢台市人民政府审批的清理后宅基地确权登记表，记载户主为贾玲云，家庭人口为六人，1989年2月邢台市人民政府审批的宅基地地籍登记表，记载户主姓名贾玲云，土地类别为老宅基。原告上述证据证明东郭庄村162号房屋的宅基地使用权不属于被继承人的遗产，162号宅基地使用权人是当前户籍登记在该宅基地上的原告付某甲与被告付某丙。原告申请证人郝双芹出庭作证，证明其和原告是三十年的邻居，付某甲的姐姐不能照顾其母亲，嫂子（即贾玲云）有病，原告的母亲在原告处较多。被告李某甲提交的证据有邢市集建（1989）字第13050231695027号集体土地建设用地使用证一份，记载土地使用者贾玲云；土地承包证一份，记载承包方为李某甲；2014年1月24日邢台市桥东区东郭庄社区居民委员会证明，证明邢市集建（1989）字第13050231695027号集体土地是桥东区东郭庄村162号宅基地，为贾玲云所有；被告申请郭功喜、付登义、付登海、付正月、付建设出庭作证，证明162号房屋、宅基地为贾玲云所有。证人郭功喜出庭证言：1981年付文庄已经去世，付某丙过满月时，付登臣说今后所有财产都给贾玲云，是当时就给。该证人1938年生，76岁，法庭询问其身份情况，称记不得自己的年龄、住址。证人付登义证言：其在书面证明中所写�登臣说“今后”财产都归贾玲云所有，他并不知道付登臣是说是死后还是活着时把财产给贾玲云。付登义在回答原告提问时称付登臣说去世后给贾玲云，回答被告提问时称付登臣没有明确说何时给贾玲云。付登义在书面证明中证明1989年村里办土地证时，经史春梅同意，将集体土地使用证办在儿媳贾玲云名下，在出庭接受原、被告询问时回答：1989年村里办集体土地使用证时，其是村支书，但不知道土地证是否办在贾玲云名下，一户一个宅基证，按村里习惯写在一个人名下；宅基地四至是否四邻亲自签名其不清楚；史春梅长期住在162号院，在36号院住过几年。付登义出庭证言与被告提交的付登义等八人签名的书面证明内容矛盾，问其为何不知道事实，却在证明上签字时，付登义称，他得过脑血栓，记不清楚。该证人出庭证言与其签字的书面证明内容矛盾，不足采信。证人付登海出庭证言：其和付登臣是兄弟，1981年付某丙过满月，付登臣和乡亲一起喝酒时说，今后房产财产都归贾玲云所有，其理解付登臣的意思是过世后财产都给贾玲云，付登臣、史春梅都在世，按农村传统，不可能人活着就把自己的财产给他人。证人付正月证言：其签名的书面证明是别人写好后，其看到与事实相符才签的名，是否史春梅同意将土地证办到贾玲云名下，其本人没有亲历，不清楚。证人付建设的证言：土地证是否史春梅同意办到贾玲云名下，其本人没亲历，不知道。付正月、付建设在八人签字的书面证明上是以事件的见证人签字，但出庭时又称没有亲历事件。2014年1月10日付某甲向桥东区人民法院起诉，请求：一、依法判决确认邢台市桥东区东郭庄村162号房屋属于付某甲父亲付登臣和母亲史春梅的遗产；二、依法判决将上述房屋遗产即由第三人拆�补偿的房屋及款项和其他遗产在合法继承人之间进行分割。三、本案诉讼费由被告承担。
除一审查明的事实外，二审另查明，史春梅一直随贾玲云一起生活，贾玲云对史春梅尽了主要赡养义务，并办理了史春梅的丧葬事宜。贾玲云于2008年7月去世。争议房屋的《东郭庄房屋补偿置换协议》还约定：房屋评估价为22，942元，简易棚评估价为1281元，2013年10月31日—2014年10月31日过渡费21，476元，搬家费1，000元，共计46，699元。
原审认为，本案诉争东郭庄村162号房屋是1963年原告付某甲的父母付登臣、史春梅所建，原、被告双方无异议。被告方证人郭功喜、付登义、付登海均证明付登臣在为付某丙庆满月时说，“以后”家中房产财产都归贾玲云所有，郭功喜称是当时就将全部财产给贾玲云，付登海称是付登臣死后给贾玲云，即使确有付登臣为付某丙过满月一事，二证人对�付登臣的语义也是猜测。1981年史春梅54岁，贾玲云29岁，贾玲云的丈夫付文庄才去世数月，史春梅、付登臣尚有两个成年女儿，房屋作为农村最重要的财产和家庭生活保障，付登臣应当知道在其配偶史春梅尚年轻，且双方在世时将房屋归属儿媳贾玲云的后果，如贾玲云再婚，房屋由贾玲云处分，付登臣和史春梅及其两个女儿可能无所依靠，这一点，付登臣的兄弟付登海在作证时也提及。是否在1981年付登臣说过将房产给儿媳贾玲云，并无原始证据，如此重要的财产处分，应当采用书面形式，仅凭证人证言，难以认定。而且证人证言的取得具有灵活性，证人郭功喜记不清自己的年龄住址却记得与自己不相关人的一句话，该证言真实性存疑，具有不确定性。对于证人付登海认为付登臣是在死后将家产给予贾玲云，根据继承法规定，口头遗嘱必须在立遗嘱人情况危急，且应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，应当用书面或录音的形式立遗嘱，付登臣即使说过所有家产给贾玲云，也不属于合法遗嘱。故对于被告方证人所述付登臣在世时将家产赠与贾玲云以及付登臣死后全部家产归属贾玲云不予认定。因此，邢台市桥东区东郭庄村162号房屋是付登臣、史春梅二人所建，是二人的遗产，基于房屋拆迁产生的房屋评估价值款、过渡费、搬家费亦属于付登臣、史春梅的遗产，二被继承人的长女付雪莲已故，其遗属放弃继承，因此该房屋补偿款及搬家费、过渡费由付登臣、史春梅的次女付某甲及已故的付文庄的子女付某丙、付某乙代位继承。东郭庄村162号房屋评估折价款及一期过渡费、搬家费扣除属于李某甲的简易棚折价款1281元，余款45418元以及今后将要发放的过渡费由付某甲继承二分之一，付某丙、付某乙继承二分之一。
东郭�村162号集体土地使用权与史春梅的土地承包经营权均不属于遗产。土地承包经营权是以户为单位，该户内所有家庭成员均是土地承包权人，其中家庭成员死亡的，所承包土地可由其他成员继续耕种，但土地收益可依法继承。土地承包证书登记在某一个家庭成员名下并不代表该成员享有全部的承包经营权，被告李某甲认为土地承包证登记在其一个人名下是其一个人的权利不能成立。史春梅去世后承包的土地一直由李某甲耕种，为发挥土地效用，原、被告可协商耕种，也可由李某甲继续耕种，原告付某甲要求继承史春梅的承包地收益，因证据不足，本院不予支持，原告可在证据充分时另行主张。由东郭庄村162号宅基地所置换的两套房屋是基于宅基地使用权而产生的经济利益补偿，而宅基地使用权是以户为单位，且权利状况随家庭共居人员的变化而变化。按照我国的宅基地使用法律政策，也不允许一户拥有两处宅基地的使用权。故在李某甲、贾玲云、李某乙与史春梅、付某丙共同生活期间，前述5人与原告付某甲对东郭庄村162号宅基地均享有共同的使用权，但在1994年李某甲、贾玲云又在东郭庄村申请36号院宅基地，并将除付某丙以外的子女户口从162号宅基地迁至36号宅基地后，贾玲云、李某甲、李某乙就只对东郭庄村36号宅基地享有使用权，对162号宅基地不再享有使用权。东郭庄村162号宅基地登记在贾玲云名下并不代表贾玲云是唯一的使用权人，更不意味着贾玲云是宅基地上房屋的所有权人。农村居民去世后，依法对原有的宅基地不再有使用权，故贾玲云去世后对162号宅基地也不可能再享有使用权，而且宅基地使用权依法不能转让、继承。原告付某甲作为东郭庄村集体经济组织的正式成员，享有宅基地使用权。162号院宅基地在第三�拆迁前依法由户籍在该宅基地上的原告付某甲、被告付某丙共同享有使用权。故基于东郭庄村162号宅基地使用权拆迁置换的两套房屋应当归原告付某甲、被告付某丙共有，既不属于付登臣、史春梅的遗产范围，也不属于贾玲云的遗产范围。本案东郭庄村162号宅基地虽非遗产，但是本案的主要诉争财产，基于拆迁的同一法律事实引起遗产纠纷，而被告亦认为162号宅基地及原房屋的被继承人是贾玲云，合并处理本案的遗产东郭庄村162号房屋拆迁补偿款和非遗产东郭庄村162号宅基地产生的经济利益有利于向原、被告释明案件事实，及时解决纠纷，故本院将东郭庄村162号房屋拆迁补偿款、过渡费、搬家费与宅基地使用权置换所得房屋一并处理。李某甲与第三人签订的房屋补偿置换协议无效，回迁楼一期A3楼3单元101室面积131.79平方米、车库35.36平方米，归付某丙所有，回迁楼�期D7楼3单元501室面积119.28平方米、储藏间13.07平方米归原告付某甲所有。由于两套房屋面积相差35平方米（167.15平方米-132.35平方米），而付某甲、付某丙应等额享有该宅基地使用权产生的财产性利益，因此取得较大房屋的一方应给予另一方补偿。按最低价每平方米2500元计算，付某丙应补偿付某甲房屋面积差额款87500元（35平方米×2500元／平方米）。鉴于付某甲向本院书面表示，考虑到付某丙经济条件及血缘关系，不希望增加付某丙负担，付某丙可只在第三人发放的搬家费过渡费范围内承担补偿义务。东郭庄村162号房屋评估折价款及一期过渡费、搬家费扣除属于李某甲的简易棚折价款1281元，余款45418元以及今后将要发放的过渡费是付登臣、史春梅的遗产，由付某甲继承二分之一，付某丙、付某乙继承二分之一，其中付某丙应继承的款项归付某甲所有，以抵顶付某丙对付某甲所欠的房屋面积差额补偿款87500元，付某乙表示其由母亲和李某甲抚养成人，不要求李某甲返还该11354元，由此李某甲自第三人处领取的45418元应返还付某甲34063元（22709＋11354），属于付某乙的11354元，不再返还。第三人今后发放的过渡费，由付某甲领取75%，付某乙领取25%。第三人奖励的10平方米房屋面积尚余8.58平方米未已由被告李某甲用于其东郭庄村36号房屋的置换面积，李某甲应分别返还付某甲、付某丙相应的折价款（8.58平方米×2500元／平方米÷2＝10725元），但付某丙自幼跟随李某甲、贾玲云生活，李某甲在东郭庄落户后对贾玲云的婆婆史春梅有一定的帮助行为，故被告李某甲使用属于付某甲、付某丙的8.58平方米不再向付某甲、付某丙支付费用。
关于本案的诉讼时效问题。本案被继承人付登臣、史春梅分别于1981年、2006年去世。根据《中华人民共和国继承�》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始。因此本案的继承在2006年史春梅死亡时开始，付某甲、付某乙、付某丙自2006年史春梅死亡时即成为东郭庄村162号房屋的共有权人。《中华人民共和国继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限，自继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起2年，但是自继承开始之日期超过20年的，不得再提起诉讼。2006年至2013年房屋拆迁前，原告付某甲、付某乙的继承权利未受侵犯，不存在诉讼时效的计算。2013年10月，由于该房屋拆迁，所得补偿款和置换房屋由被告李某甲取得，原告付某甲的财产权被侵犯，自侵权之日起至原告付某甲2013年12月提起诉讼仅2个月，故原告的起诉未超过诉讼时效。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第四条、第八条、第十一条、第十二条、第十三条，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、《河北省农村宅基地管理办法》第十三条规定，原审判决：一、邢台市桥东区东郭庄村162号房屋是原告付某甲父母付登臣、史春梅的遗产，因第三人邢台德诚房地产开发有限公司拆迁给予的房屋补偿款、一期搬家费、过渡费46699元，属于被告李某甲的为1281元，余款45418元应由原告付某甲取得34063元，本判决生效后十日内由被告李某甲返还原告付某甲34063元，第三人此后发放的过渡费，由原告付某甲领取75%，原告付某乙领取25%。二、第三人邢台德诚房地产开发有限公司与被告李某甲签订的东郭庄村162号房屋补偿置换协议无效。由邢台市桥东区东郭庄村162号宅基地置换的两套房屋：回迁楼一期A3楼3单元101室面积131.79平方米、车库35.36平方米归被告付某丙所有，回迁楼二期D7楼3单元501室面积119.28平方米、储藏间13.07平方米归原告付某甲所有。本判决生效后十日内第三人邢台德诚房地产开发有限公司与原告付某甲、被告付某丙重新签订房屋补偿置换协议。三、驳回原告付某甲的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，由被告李某甲负担。
上诉人李某甲上诉称，一、一审判决认定事实错误，程序违法，应予撤销。1、本案付某甲的起诉已经超过诉讼时效，一审判决认定未超过诉讼时效是错误的。付某甲单方认可的被继承人付登臣和史春梅先后与农历1981年3月和2006年3月相继辞世。一审判决既然认定予以认定，距付某甲起诉的时间，最长超过二十年，最短的时间也近八年，远远超过两年诉讼时效，付某甲的诉请就应当予以驳回。《中华人民共和国继承法》第二条规定“继承从被继承人死亡时开始”，是继承权利享有的开始时间，并不是继承权利人必然得到和放任就可得到继承。付某甲对其父母有无房产不可能不知道，对贾玲云一家享用，她也一直未提出异议。2013年10月，由于该房的拆迁补偿了，付某甲才来争房产，早已经超过诉讼时效，其诉讼请求应当予以驳回。2、本案诉争的房屋，即邢台市桥东区东郭庄村162号房屋，已经属于贾玲云所有，由集体土地建设用地使用证可以证实，证号为邢市集建（1989）13050231695027。并不属于付登臣和史春梅所有。本案诉争的房产对付某甲来说不属于继承范围。因为贾玲云已经于2008年7月去世，上述房产应属于其丈夫即本案上诉人李某甲和儿女继承。一审判决用民事程序否定由邢市集建（1989）13050231695027号集体土地建设用地归贾玲云使用的行政权威性，是错误的。是否拥有两处宅基地只是行政处罚范畴，并不应剥夺民事权益。3、一审判决超过继承纠纷审理范围予以判决是错误的。一审判决既然认定东郭庄村162号宅基地使用权拆迁置换的两套房屋不属于遗产，却作出分割判决，超出审理范围。4、一审判决依据的证据是由一审法院违反民诉法规定主动调查，属于非法证据。5、一审判决第三人邢台德诚房地产开发有限公司与付某甲、付某丙重新签订房屋补偿置换协议这一行为，违反《中华人民共和国合同法》规定的当事人自愿原则。6、一审判决既然认定邢台德诚房地产开发有限公司与上诉人李某甲签订的东郭庄162号房屋补偿置换协议无效，那再对置换的两套房屋进行分割是错误的。
被上诉人付某甲辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。请求二审法院驳回上诉，维持原判。
被上诉人付某乙辩称，同上诉人意见一致。应当我继承的份额，我不再主张，把我的份额都给了我弟弟付某丙。
被上诉人李某乙辩称，同上诉人意见一致。
被上诉人付某丙辩称，我继承的是我母亲的遗产，与其他人无关。
本院认为，本案诉争的东郭庄村162号房产是1963年付某甲的父母付登臣、史春梅所建，现该房产已经拆迁，基于该房产拆迁所补偿的一切财产都应当认定为付登臣和史春梅的遗产。李某甲认为162号房产属于贾玲云所有，因其提供的证人并不能证明是付登臣在世时就将房产赠送给了贾玲云，如果付登臣将房产给付贾玲云的表示属于遗嘱，应当用书面或录音的形式立遗嘱，因此不符合遗嘱的合法要件，故不予认定。对于东郭庄村162号房屋的宅基证虽然已经办到贾玲云名下，因宅基地的使用权属于家庭共同享有，并不是在谁的名下就属于谁所有。对于李某甲主张付某甲起诉超过诉讼时效的问题，被继承人付登臣、史春梅分别于1981年、2006年去世。因诉争�屋属于不可分割的整体，继承应当从史春梅死亡时开始，继承人为诉争房产的共有人，房屋处于共有状态，只是没有分割。2013年房屋拆迁前，付某甲的权利并未受到侵害，因此诉讼时效应当从李某甲签订房屋置换协议起计算，因此并不超过诉讼时效。《中华人民共和国继承法》第十一条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承，代为继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”，付文庄先于被继承人死亡，其份额应由其子女付某乙和付某丙代为继承，付某乙在诉讼中表示其不再请求应得的份额，将其份额都给其弟弟付某丙应予准许，因此付某丙作为继承人代为继承。贾玲云对付登臣和史春梅尽了主张赡养义务，根据《中华人民共和国继承法》第十二条规定：“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”因此贾玲云应当作为第一顺序继承人继承。付某甲作为被继承人的子女，应当作为第一顺序继承人参加继承。综上，付登臣和史春梅的遗产应当由付某甲、付某丙、贾玲云三人共同继承。现贾玲云已经去世，贾玲云的份额属于贾玲云的遗产，因贾玲云的继承人没有主张分割，因此本案不做处理。东郭庄村162号房屋评估价款、简易棚评估价款及一期过渡费、搬家费共计46，699元，其中简易棚折价款1，281元属于李某甲所有，余款45，418元付某甲继承三分之一，即15140元，今后将要发放的过渡费亦由付某甲继承三分之一。李某甲所签订的《东郭庄房屋补偿置换协议》因侵犯了付某甲的权利，应属无效，第三人邢台德诚房地产开发有限公司和相关单位应当与有继承权的相关继承人重新签订补偿置换协议。经调解无效，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（三）项之规定，判决如下：
一、维持河北省邢台市桥东区人民法院（2014）东民初字第182号民事判决第三项，即“驳回原告付某甲的其他诉讼请求。”
二、变更河北省邢台市桥东区人民法法院（2014）东民初字第182号民事判决第一项为：“邢台市桥东区东郭庄村162号房屋是付某甲父母付登臣、史春梅的遗产，由付某甲、付某丙、及贾玲云的继承人共同继承。第三人邢台德诚房地产开发有限公司拆迁给予的房屋补偿款、一期过渡费、搬家费45，418元付某甲应继承三分之一，即15，140元。本判决生效后十日内，李某甲返还付某甲15，140元，第三人此后发放的过渡费，由付某甲领取三分之一。”
三、变更河北省邢台市桥东区人民法院（2014）东民初字第182号民事判决第二项为：“第三人邢台德诚房地产开发�限公司与李某甲签订的东郭庄村162号房屋补偿置换协议无效。第三人邢台德诚房地产开发有限公司与相关继承人重新签订房屋补偿置换协议。”
如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费100元，由被上诉人付某甲承担；二审案件受理费100元，由上诉人李某甲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 孙跃兴
代理审判员 杜 浩
代理审判员 乔 鹏
二〇一四年九月二十二日
书 记 员 张 雪