四川省富顺县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0322民初1414号
原告:黄礼全，男，1970年12月07日出生，汉族，务农，住四川省富顺县。
委托诉讼代理人：谭国君，四川顺安律师事务所律师。
被告：曾茂平，女，1966年08月01日出生，汉族，居民，住四川省富顺县�
被告：廖文礼，女，1931年11月13日出生，汉族，居民，住四川省富顺县。
委托诉讼代理人：曾雪梅（系被告廖文礼之女），汉族，住四川省富顺县。
第三人：曾茂雪，女，1970年01月16日出生，汉族，居民，住四川省富顺县。
委托诉讼代理人：曾雪梅（系被告曾茂雪之妹），汉族，住四川省富顺县。
第三人：曾雪梅，女，1975年12月11日出生，汉族，居民，住四川省富顺县。
第三人：曾建英，女，1954年08月23日出生，汉族，居民，住四川省宜宾市翠屏区。
原告黄礼全与被告曾茂平、廖文礼，第三人曾茂雪、曾雪梅、曾建英物权确认纠纷一案，本院于2016年05月20日立案后，依法适用简易程序，于2016年08月23日公开开庭进行了审理。原告黄礼全及其委托代理人谭国君，被告曾茂平、第三人曾雪梅（也是被告廖文礼及第三人曾茂雪的共同委托代理人）、第三人曾建英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄礼全起诉要求：依法判决确认被告曾茂平、廖文礼分别享有坐落于四川省富顺县[面积为37.39平方米]房屋10%和60%的产权份额。事实和理由：被告曾茂平于2015年03月10日向原告借款50万元，约定于2015年07月10前归还，借款期间的利息为5万元，并约定如未按期还款承担违约金5万元。同时，被告廖文礼以坐落于富顺县的房屋[面积为37.39平方米]应有的份额对被告曾茂平的上述借款作担保。被告曾茂平逾期后并按约定还款。原告于2015年07月21日向富顺县人民法院提起诉讼，要求被告曾茂平偿还借款本息55万元及违约金5万元，被告廖文礼承担连带清偿责任。2015年08月13日，原告与被告曾茂平、廖文礼经富顺县人民法院组织调解，达成如下调解意见：1.被告曾茂平实欠原告黄礼全借款550000元，定于2015年11月底前偿还300000元，2016年02月底前偿还250000元，如未如期还款将支付逾期还款的利息；2.被告廖文礼对上述借款本息承担连带清偿责任。富顺县人民法院依据上述调解意见制作了（2015）富民二初字第864号民事调解书。但被告曾茂平、廖文礼至今未按（2015）富民二初字第864号民事调解书履行还款义务。后经原告了解，被告廖文礼与其丈夫曾某甲取得了坐落于富顺县的门面房的所有权。曾某甲于2004年去逝后，该房产至今未继承分割。现被告曾茂平、廖文礼怠于行使对该房产的继承权利，损害了原告的权益。
被告曾茂平辩称，对欠原告借款，并经富顺县人民法院组织调解达成调解意见，富顺县人民法院依据双方调解意见制作了（2015）富民二初字第864号调解书无异议。坐落于富顺县的房屋[面积为37.39平方米]为本人父亲曾�甲生前取得的房产，在父亲曾某甲去逝后家人未对该房产进行继承分割。现该房产可按法定继承确定各继承人享有的份额。
被告廖文礼辩称，对富顺县人民法院的（2015）富民二初字第864号调解书的内容不知情。同时被告廖文礼年事已高，其四位子女均无固定收入，应以本案诉争房产的收入作为自己养老的生活来源，不同意对该房产进行继承分割。
第三人曾茂雪、曾雪梅、曾建英述称，同意被告廖文礼的意见，不同意对该房产进行继承分割。
经综合审查原、被告的当庭陈述和所举证据后，本案事实确认如下：
被告曾茂平于2015年03月10日向原告借款50万元，约定于2015年07月10前归还，借款期间的利息为5万元，并约定如未按期还款承担违约金5万元。同时，被告廖文礼以坐落于富顺县的房屋[面积为37.39平方米]应有的份额对被告曾�平的上述借款作担保，但未到相关部门办理抵押登记手续。被告曾茂平逾期后并按约定还款。原告于2015年07月21日向富顺县人民法院提起诉讼。2015年08月13日，本院作出（2015）富民二初字第864号民事调解书，确定：1.被告曾茂平实欠原告黄礼全借款550000元，定于2015年11月底前偿还300000元，2016年02月底前偿还250000元，如未如期还款将支付逾期付款的利息，逾期付款利息以实际欠款为基数，从逾期之日起至付款之日止，按月利率2%计算利息；2.被告廖文礼对上述借款本息承担连带清偿责任。后因被告曾茂平及被告廖文礼均未履行还款义务，原告已向本院申请强制执行，因被告曾茂平、廖文礼暂无执行条件，本院已终结对（2015）富民二初字第864号民事调解书的本次执行。
被告廖文礼与案外人曾某甲生前系夫妻关系。二人夫妻关系存在期间取得了坐落于富顺县�房屋[面积为37.39平方米]。案外人曾某甲的父亲曾某乙于解放前即已死亡，其母亲唐某某也于1970年死亡，其本人于2004年死亡。曾某甲生前与被告廖文礼共生育有曾茂平、曾茂雪、曾雪梅、曾建英四位子女。曾某甲去逝后，其继承人廖文礼、曾茂平、曾茂雪、曾雪梅、曾建英至至今未对登记于其名下的坐落于富顺县的房屋[面积为37.39平方米]进行继承分割，但也未有主张放弃继承。该房产系营业用房，现出租给他人经营。
本院认为，坐落于富顺县的房屋[面积为37.39平方米]为被告廖文礼与曾某甲夫妻存续期间取得的共有财产，属被告廖文礼与曾某甲共同所有。在曾某甲死亡时，属其所有的遗产继承开始。因其生前未留下遗嘱，故其遗产用房应当进行法定继承，即应由其第一顺序的法定继承人被告廖文礼、曾茂平、曾茂雪、曾雪梅、曾建英依法继承。依照《中华人民共和国继承法》第九条“继承权男女平等”和第十三条“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”的规定，对曾某甲死亡后的遗产，被告廖文礼、曾茂平、曾茂雪、曾雪梅、曾建英享有均等的继承权。又因上述房产为被告廖文礼与曾某甲夫妻存继期间取得的房产，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”的规定，上述房屋继承时，首先应分出50%的份额为被继承人曾某甲的配偶被告廖文礼所有，其余50%的份额作为被继承人曾某甲的遗产，由其法定继承人被告廖文礼、曾茂平及第三人曾茂雪、曾雪梅、曾建英依法可以各继承10%的份额。故对该房屋被告廖文礼可享有60%的产权份额�夫妻共同财产50%+继承10%），被告曾茂平可享有10%的产权份额。由于本案被告廖文礼、曾茂平应向原告黄礼全履行本院（2015）富民二初字第864号民事调解书确定的还款义务，但被告廖文礼、曾茂平既不履行还款义务，也怠于对坐落于富顺县的房屋[面积为37.39平方米]（也是借款抵押物主张自己应享有份额的权利，损害了作为（2015）富民二初字第864号案的申请执行人即本案原告黄礼全的权益。根据《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款“共有人提起析产诉讼或者说申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行”的规定，原告黄礼全有权对本案被告与第三人共有的坐落于富顺县的房屋[面积为37.39平方米]提起析产诉讼。故对原告黄礼全要求确认被告曾茂平、廖文礼对坐落于四川�富顺县营业用房[面积为37.39平方米]分别享有10%、60%的产权份额，本院予以支持。对被告廖文礼及第三人称被告廖文礼要依靠该房产收入作为其生活来源因此认为不应进行继承分割的理由于法无据，本院不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条、第二十六条，《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定，判决如下：
被告曾茂平、廖文礼对坐落于四川省富顺县房屋[面积为37.39平方米]分别享有10%、60%的产权份额。
案件受理费减半收取为100元，由原告黄礼全负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审判员 余 华
二〇一六年八月二十五日
书记员 宋君常
附件--法律条文：
1．《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十四条第三款对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及进通知共有人。
共有人协议侵害共有财产，并经全权人认可的人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者说请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
2．《中华人民共和国继承法》
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照顾下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女�父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继居开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。