湖北省鄂州市鄂城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂鄂城民初字第00167号
原告柯伶俐，女，1962年12月5日出生，汉族，黄石市人。
委托代理人盛庆共，湖北吴都律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告汪国祥，男，1972年8月17日出生，汉族，鄂州市人。
被告李水娥，女，1973年12月5日出生，汉族，鄂州市人，系汪国祥之妻。
原告柯伶俐诉被告汪国祥、李水娥民间借贷纠纷一案，本院于2013年12月11日受理后，依法由审判员陈国胜独任审判。于2014年1月13日公开开庭�行了审理。原告柯伶俐及其委托代理人盛庆共到庭参加诉讼，被告汪国祥、李水娥经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告柯伶俐诉称：两被告系夫妻关系，2010年4月9日，两被告向原告柯伶俐借款120，000.00元，借款合同约定月利率为2%，同时出具借条，并以汪国祥所有位于鄂州市文星大道何家湾XX单元X层东，房屋所有权证号为03XXXX的房屋作抵押，并于2010年5月10日办理抵押登记手续。2010年5月19日，两被告再次向原告柯伶俐借款20，000.00元，并约定月利率2%，同日出具借条，并承担借款在2013年4月8日前本息结清。至今，两被告共计还息48，500.00元，本金及其他利息逾期未付。原告柯伶俐遂起诉至法院，请求判令两被告偿还借款本金140，000.00元，利息74，566.66元（算至2013年12月9日），确认原告在2010年4月9日所借120，000.00元本金、利息、相关之实现债权�用（包括但不限于诉讼费、执行费）对抵押物（被告汪国祥所有位于鄂州市文星大道何家湾XX单元X层东，房屋所有权证号03XXXX）享有优先受偿权，并由两被告承担连带清偿责任。
被告汪国祥、李水娥未向本院提交答辩意见。
原告柯伶俐为支持其主张，向本院提交如下证据：
证据××、原、被告身份证复印件各××份。证明原、被告的主体适格。
证据二、两被告结婚证复印件××份。证明被告汪国祥、李水娥属合法夫妻关系的事实。
证据三、抵押借款协议书××份、抵押借款延期偿还申请××份、借条两张、银行流水××份。证明借款日期、金额、过程。
证据四、房产证××份、房屋他项权证××份。证明两被告已将汪国祥所有位于鄂州市文星路何家湾XX单元X层东户，房屋所有权证号为03XXXX号房屋为120，000.00元借款于2011年5月10日办理了抵押登记手续和他项权证，系为120，000.00元借款抵押。
证据五、还款明细××份。证明两被告于2010年4月9日偿还利息2，400.00元；2010年5月7日偿还利息2，800.00元；2010年6月11日偿还利息2，800.00元；2011年7月19日偿还利息2，800.00元；2011年12月31日偿还利息2，800.00元；2012年10月8日偿还利息7，000.00元；2013年3月22日偿还利息19，900.00元；2013年5月2日偿还利息1，000.00元；2013年7月7日偿还利息1，000.00元；2013年8月4日偿还利息1，000.00元；2013年11月2日偿还利息5，000.00元；2013年12月16日偿还利息1，000.00元。
被告汪国祥、李水娥未向本院提交任何证据。
经庭审举证，本院认为，原告柯伶俐的证据××、证据二、证据三、证据四、证据五与本案具有关联性，对其真实性本院依法予以采信。
根据以上有效证据及当事人的当庭陈述，本院认定本案事实如下：
被告汪国祥与被告李水娥为合法夫妻关系。2010年4月9日，被告汪国祥、李水娥因需要资金周转，经祥和房地产中介服务部联系，将被告汪国祥所有位于鄂州市文星路何家湾XX单元X层东户，房屋所有权证号为03XXXX号房屋作为抵押，向原告柯伶俐借款120，000.00元，借款利率为2%，每月利息2，400.00元。同日，与原告柯伶俐签订《抵押借款协议书》，并在该协议上写明：“今借到柯伶俐人民币壹拾贰万元整（￥120，000.00元）”。上述协议中对房屋抵押、借款利息、违约责任、借款期限等进行了约定。同日，原告柯伶俐通过银行汇款的方式支付给祥和房地产中介服务部120，000.00元，该服务部扣除中介费用5，300.00元，付给被告汪国祥、李水娥114，700.00元。2010年5月10日，被告汪国祥与原告柯伶俐在房产部门将借款所抵押的房屋办理了房屋他项权证，房屋他项权人为柯伶俐。2010年5月19日，被告汪国祥、李水娥再次向原告柯伶俐借款人民币20，000.00元，并约定与上述抵押同步，月息2%，并于同日出具借条。2010年5月7日至2013年12月16日，两被告共偿还原告柯伶俐借款利息人民币49，500.00元。2013年8月15日，经原告柯伶俐催讨，被告李水娥向原告柯伶俐出具抵押借款延期偿还申请，请求原告柯伶俐将还款期限延期至2013年4月8日，承诺延期时间内，按月付息（月利率2%），并代被告汪国祥签名。借款逾期后，两被告并未履行承诺还款，原告柯伶俐遂起诉至本院。
本院认为：原告柯伶俐与被告汪国祥、李水娥之间属合法的民间借贷关系，原告柯伶俐的合法利益应受法律保护，被告汪国祥、李水娥向原告柯伶俐借款后拒不偿还是造成此次纠纷的责任方，依法应承担偿还借款的民事责任。两被告在2010年4月至2013年12月16日分别偿还了原告柯伶俐49，500.00元，其支付的利息超过银行同期贷款利率四倍的部分应视为偿还本金，�告柯伶俐的本金及利息本院依法银行同期贷款利息四倍分段核算如下：
1、2010年4月9日两被告偿还的2，400.00元应视为偿还本金，原告柯伶俐本金为117，600.00元。
2、2010年4月9日至2010年5月7日按本金117，600.00元计算利息为2，107.39元，两被告于2010年5月7日偿还2，800.00元，原告柯伶俐本金为116，907.39元。
3、2010年5月8日至2010年5月19日按本金116，907.39元计算利息应为897.85元。
4、2010年5月19日两被告向原告柯伶俐借款人民币20，000.00元，原告柯伶俐的本金为136，907.39元。
5、2010年5月20日至2010年6月11日按本金136，907.39元计算利息为2，015.28元，两被告于2010年6月11日偿还2，800.00元，原告柯伶俐本金为136，122.67元。
6、2010年6月12日至2011年7月19日按本金136，122.67元计算利息为34，586.05元，两被告于2010年7月19日偿还2，800.00元，利息为31，786.05元。
7、2011年7月20日至2011年12月31日按本金136，122.67元计算利息应为14，026.08元，两被告于2011年12月31日偿还2，800.00元，利息为11，226.08元。
8、2012年1月1日至2012年10月8日按本金136，122.67元计算利息应为24，131.83元，两被告于2012年10月8日偿还7，000.00元，利息为17，131.83元。
9、2012年10月9日至2013年3月22日按本金136，122.67元计算利息应为14，200.32元，两被告于2013年3月22日偿还19，900.00元，原告柯伶俐本金应为130，422.99元。
10、2013年3月23日至2013年5月2日按本金130，422.99元计算利息应为3，255.36元，两被告于2013年5月2日偿还1，000.00元，利息为2，255.36元。
11、2013年5月3日至2013年7月7日按本金130，422.99元计算利息应为5，342.12元，两被告于2013年7月7日偿还1，000.00元，利息为4，342.12元。
12、2013年7月8日至2013年8月4日按本金130，422.99元计算利息应为2，337.18元，两被告于2013年8月4日偿还1，000.00元，利息为1，337.18元。
13、2013年8月5日至2013年11月2日按本金130，422.99元计算利息应为7，345.42元，两被告于2013年11月2日偿还5，000.00元，利息为2，345.42元。
14、2013年11月3日至2013年12月16日按本金130，422.99元计算利息应为3，589.24元，两被告于2013年12月16日偿还1，000.00元，利息为2，589.24元。
15、2013年12月17日至2014年1月17日按本金130，422.99元计算利息为2，504.12元。
综上、原告柯伶俐本金应为130，422.99元，两被告应偿还利息为76，415.25元（利息算至开庭之日）。两被告与原告柯伶俐签订的房屋抵押效力，不在本案审理范围，故本案中不作认定。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、第一百三十四条第一款第（一）、（四）、（七）项之规定，缺席判决如下：
一、被告汪国祥、李水娥在本判决生效之日起七日内一�性偿还原告柯伶俐借款本金人民币130，422.99元，利息76，415.25元（2010年4月9日至2014年1月17日止）。
二、驳回原告柯伶俐其他诉讼请求。
本案诉讼费4，520.00元由被告汪国祥、李水娥承担。该诉讼费原告柯伶俐已预交，被告汪国祥、李水娥在判决生效后一并支付给原告。
如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。上诉人应在提出上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇鄂州市非税收入汇缴结算户（法院诉讼费），开户行：鄂州市建行营业部，账号：42001658651053001261。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 陈国胜
二〇一四年二月二十五日
书记员 袁 满