宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙民初字第278号
原告万某甲，男，生于1942年1月25日，汉族，宁夏中卫市人，不识字，农民，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
委托代理人陈永栋，宁夏永东律师事务所律师。代理权限为一般代理。
原告万某乙，女，生于1997年11月21日，汉族，宁夏中卫市人，学生，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
法定代理人周小春，女，生于1976年3月21日，汉族，宁夏中卫市人，大专文化，银行职员，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。系原告万某乙之母。
委托代理人张学兵，宁夏永东律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告张某某，女，生于1981年3月21日，汉族，宁夏中卫市人，大学文化，银行职员，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
被告赵某某，女，生于2004年8月18日，汉族，宁夏中卫市人，学生，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
法定代理人张某某，女，生于1981年3月21日，汉族，宁夏中卫市人，大学文化，银行职员，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。系被告赵某某之母。
二被告共同委托代理人刘文香，宁夏君元律师事务所律师。代理权限为特别授权。
原告万某乙、万某甲诉被告张某某、赵某某法定继承纠纷一案，本院于2015年1月22日立案受理后，原、被告双方申请对涉案房屋进行评估，本案依法中止审理，后于同年6月5日恢复审理，于同年7月16日、9月6日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告万某甲及委托代理人陈永栋、原告万某乙之法定代理人周小春及委托代理人张学兵、二被告的共同委托代理人刘文香均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
二原告诉称：原告万某甲系万某丙（已故）之父，原告万某乙系万某丙之女。2011年7月7日，万某丙与前妻周小春到民政部门协议办理了离婚手续，双方约定将位于中卫市沙坡头区干渠路地毯厂集资楼341室的房屋归万某丙所有，原告万某乙由周小春抚养，由万某丙每月支付抚养费600元。2012年11月19日，万某丙与被告张某某结婚，被告赵某某（系被告张某某之女）随万某丙与被告张某某共同生活。2012年11月26日，万某丙与被告张某某夫妻二人以被告张某某名义在宁夏中博房地产开发有限公司购买中卫市沙坡头区美利城市花园南区3－1－401室房屋。2012年11月27日，万某丙将婚前其所有的位于中卫市沙坡头区干渠路地毯厂集资楼341室的房屋出售于张东旭。当日，收取房屋转让款138200元，2012年12月2日，收取转让款50000元。万某丙与被告张某某夫妻二人将上述房屋的款项188200元交付了购买中卫市沙坡头美利城市花园南区3－1－401室房屋的首付款，下剩购房款向中国银行中卫支行办理了按揭贷款。后双方又花费10多万元将上述房屋进行了装修并购置家用电器居住生活。2014年3月19日，万某丙与被告张某某出资231800元购买了东风本田牌CRV越野车一辆。现位于中卫市沙坡头美利城市花园南区3－1－401室房屋由二被告居住，东风本田牌CRV越野车由二被告管理。2014年4月9日，万某丙因交通事故经抢救无效死亡。侵权人及万某丙生前单位共赔偿各项经济损失共计823114.45元。现因双方对上述款项分配事宜无法达成协议遂产生分歧。二原告认为，二原告系万某丙之法定继承人，被告张某某与万某丙结婚时间较短，二原告应多继承万某丙的遗产。故诉请法院依法判令：1.确认二原告依法继承万某丙遗产：位于中卫市沙坡头美利城市花园南区3－1－401室房屋（价值478874元）、室内物品（价值32250元）和东风本田牌CRV越野车（价值231800元）的80%的份额；房屋（包括室内家具、电器）、东风本田牌CRV越野车归二被告所有，房屋的按揭贷款180000元由二被告偿还，由二被告支付二原告300449.6元；2.涉案房屋评估费用5000元（原告已预交），由二被告承担2500元；3.本案诉讼费由二被告负担。
原告万某甲为证明其主张，向法庭提交以下证据：
证据一、（2014）沙民初字第686号事民判决书1份（复印件），证明：1.原告万某乙系死者万某丙女儿，周小春系原告万某乙法定代理人的事实；2.原告万某甲系死者万某丙之父；3.被告赵某某系万某丙之继女的事实。
证据二、证明4份（复印件），证明原告万某甲的女儿万惠系柔远镇范庙村村民、女儿万英系东园镇北湖村村民，儿子万军、万涛两兄弟系东园镇瑞应村村民，均在城区租房居住，靠打工维持生活且没有固定收入，原告万某甲的生活保障主要依靠万某丙的事实。
原告万某乙对原告万某甲出示的上述证据质证后均不表异议。
二被告对原告万某甲提交的证据发表质证意见如下：对证据一不表异议，对证据二的真实性认可，但与本案无关联。
原告万某乙为证明其主张，向法庭提交以下证据：
证据一、（2014）沙民初字第686号事民判决书1份（复印件），证明：1.原告万某乙系死者万某丙之女，周小春系万某乙法定代理人的事实；2.原告万某甲系死者万某丙之父；3.被告赵某某系万某丙之继女的事实。
证据二、周小春与万某丙的离婚证、自愿离婚协议书各1份、万某丙和被告张某某结婚证书1份（复印件），证明：1.2011年7月6日，万某丙和周小春离婚时，将共有的位于中卫市沙坡头区干渠路地毯厂集资楼341室（即北苑新村胡建升住宅楼341室）的房屋分给万某丙所有的事实；2.被告张某某和万某丙于2012年11月19日登记婚的事实；3.位于中卫市沙坡头区干渠路地毯厂集资楼341室（即北苑新村胡建升住宅楼341室）的房屋系万某丙与被告张某某结婚前的婚前个人财产的事实。
证据三、收条两份（复印件），证明：1.2012年11月27日，万某丙将中卫市沙坡头区干渠路地毯厂集资楼341室（即北苑新村胡建升住宅楼341室）房屋以价格为18.32万元出售于张东旭，当日，由张东旭支付购房款13.82万元的事实；2.2012年12月2日，被告张某某又向张东旭收取了中卫市沙坡头区干渠路地毯厂集资楼341室（即北苑新村胡建升住宅楼341室）的购房款5万元的事实。
证据四、商品房买卖合同1份、宁夏回族自治区销售不动产专用发票1张（复印件）、中卫市房屋权属登记信息查询结果单1份，证明：1.2012年11月26日，被告张某某和万某丙与宁夏中博房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于中卫市文昌南街美利花园南区3号楼1单元401室房屋（房屋价值为331747元）的事实；2.2012年11月27日，被告张某某和万某丙在收到张东旭支付的转让中卫市沙坡头区干渠路地毯厂集资楼341室（即北苑新村胡建升住宅楼341室）房屋的售房款13.82万元后，向中博房产公司交付中卫市文昌南街美利花园南区3号楼1单元401室房屋购房首付款132747元的事实；3.该房屋系按揭贷款房屋产权登记在被告张某某和万某丙名下的事实。
证据五、宁夏回族自治区销售不动产专用发票1张（复印件），证明：2012年12月12日，被告张某某和万某丙通过银行按揭贷款的方式向中博公司支付下剩19.9万元房款的事实，同时证明截止起诉时该房屋尚有18万元按揭贷款未还的事实。
证据六、机动车销售统一发票记账联1张（复印件），证明：2014年3月19日，万某丙与被告张某某以价格为23.18万元购买了一台本田CRV越野车，车辆识别号为LVHRM4852D5038821，该车辆在万某丙死亡后由被告张某某保管的事实。
证据七、宁夏艺术职业学院录取通知书、宁夏艺术职业学院报到须知各1份，交费票据3张，证明：1.原告万某乙现在就读于宁夏艺术职业学院的事实；2.原告在宁夏艺术职业学院上学期间的花费特别大的事实。
证据八、职工个人住房公积金贷款借款合同1份，证明原告万某乙和其母周小春所居住的房屋系其母周小春按揭贷款购买，每月须偿还本息1544.39元的事实。
证据九、房地产司法鉴定物价报告一份、评估费收据一张，证明：宁夏明大房地产评估中心依法对涉案房屋美丽花园南区3-1-401室房屋进行了评估，房屋及室内装修总价值478874元及原告预交鉴定费5000元的事实。
证据十、家具家电清单一份，证明：2015年5月9日，原告万某乙的委托代理人张学兵与被告张某某对涉案房屋室内家具家电进行清点并确认的事实。
证据十一、证人张某乙出庭作证，证明：2012年11月27日，万某丙与被告张某某婚前个人房屋出卖价值为188000元，用于交付美利花园南区3#楼1－401室房屋首付款的事实。
证据十二、中国农业银行股份有限公司中卫支行及南环分理处账户明细表（帐户为6228481200131507811），证明2012年11月27日万某丙向该账户转款128200元的事实。
原告万某甲对原告万某乙提交的上述证据均不表异议。
被告张某某、赵某某对原告万某乙提交的述证据质证发表意见如下：
对证据一、二、三，均不表异议；证据四，对证据的三性不表异议，但无法证明该房的首付款是用万某丙婚前个人房屋所买购房款所付的事实，具体在被告举证后予以证实；证据五，对该证据的真实性认可，2012年12月12日，被告张某某和万某丙通过银行按揭贷款的方式向中博公司给付下剩本金19.9万元，但因该房系按揭贷款15年，实际应该房屋产生的按揭贷款本息共计307920元，截止2014年4月9日万某丙去世，尚欠按揭本息共计283574.43元；证据六，对该证据的三性认可，但根据实际车辆是有折旧的，应由原被告协商合适的折旧率；证据七、证据八，与本案无关联；对证据九、证据十，均不表异议，但具体价格由原被告协商确定，家具家电与鉴定的房价共同计算为50万元为宜；证据十一，对其真实性不表异议，能够证明万某丙出卖个人婚前房屋的事实，但无法证明万某丙用此房款支付涉案房屋首付款的事实，万某丙当时向证人说要买大房，有可能只是一种说法，实际的使用并不明确；证据十二，对该证据的三性不表异议，不管2012年11月27日是由谁向该账户转入128200元，都是发生在万某丙与被告张某某婚姻存续期间且用于共同消费，所以对该笔资金的来源与本案无关。
被告张某某、赵某某辩称，1.二原告与死者万某丙以及死者万某丙与二被告之间的关系属实。2012年11月19日，被告张某某与万某丙登记结婚，2014年3月19日，二人共同出资购买价值231800元的东风本田越野车一辆，但至今欠王学军购车款3万元。2014年4月9日，万某丙因交通事故去世。2.中卫市沙坡头区文昌镇南街美丽花园南区3-1-401室并不是直接从宁夏中博房地产公司处购买，而是由被告张某某通过玛雅房屋中介于2012年11月3日从吴凤英处购买，该房屋的首付款168000元由被告张某某个人向吴凤英支付，宁夏中博房地产开发公司只是协助办理相关房产手续及按揭手续，根本不存在用万某丙出卖中卫市沙坡头区干渠地毯厂集资楼341室房款支付首付款的事实。3.已查明万某丙生前债务有郭如清借款30000元，万某丙与被告张某某购买车时有共同债务30000元，应购买继承房屋贷款本息共计307920元，截止2014年4月9日前，共还本息24345.61元，尚欠银行按揭本息283574.43元。4.遗产的继承不是依据婚姻的长短，二原告以此要求多分配遗产的理由不成立，被告张某某一直积极解决遗产的事宜，由于双方分歧较大，而未达成一致意见，并不是拒不分配。综上，二原告的诉求不能成立，中卫市沙坡头区文昌镇南街美丽花园南区3-1-401室依法应分割属于个人财产的部分、夫妻共同财产部分及因此产生的债务后，依法进行继承；被告张某某与万某丙共同出资购买的车辆，应当按照市场价值折旧后分割夫妻共同财产，再行依法继承；基于公平原则，车辆与房屋应各有一个归为原告或二被告，而不是全部归二被告，由二被告以现金支付。诉讼费鉴定费由法院依法裁决。
被告张某某、赵某某为证明其主张，向法庭提交以下证据：
证据一：房屋买卖成交合同、收条、银行对账单、情况说明原件各一份，结婚证复印件一份，证明：1.2012年11月3日，张某某通过玛雅房屋中介从吴凤英出购买涉案房屋，当日张某某向吴凤英支付首付款168000元，在吴凤英协调下，开发商中博房地产公司直接将涉案房屋、购房发票及房产按揭手续做于张某某名下，但房款均由吴凤英收取。2.2012年11月19日，张某某与万某丙登记结婚，涉案房屋首付款168000元系张某某个人婚前财产。
证据二：中国银行中卫支行按揭查询清单六份、贷款归还情况表一份，证明涉案房屋按揭款本金199000元，贷款期限为15年，按揭本息共计307920元，自2013年1月5日起计息，2013年2月21日开始还按揭款，截止2014年4月9日万某丙去世，共还按揭款本息24345.61元，未还按借款本息283574.43元。此款属于张某某与万某丙夫妻共同债务，在进行遗产分割时，应依法进行承担。
证据三：房屋买卖成交合同原件一份，证明2012年11月22日，万某丙、张东旭、张鹏通过玛雅房屋中介签订房屋买卖合同，此款根据被告张某某支付涉案房屋首付款时间印证，不可能用于支付涉案房屋首付款。
原告万某甲对二被告出示的上述证据质证后发表意见如下：
证据一，对该证据的三性不予认可，因为该合同和被告提供的证据三相比，证据三中有印章，而证据一中无印章，并且合同中并没有约定首付款的支付方式，也没有支付了168000元的银行凭证，没有付款凭证予以印证。收条有涂改，是三号楼还是四号楼，对该份证据真实性及168000元资金来源有异议，不能证实属于张某某个人婚前财产。银行对账单与本案无关。情况说明的形式不符合民诉法关于该类证据的要求，没有单位负责人和经手人签字，也没有出庭接受质询，该说明不能作为定案依据使用，对结婚证无异议；证据二，对中国银行中卫支行按揭查询清单不表异议，对于截止万某丙死亡的按揭本息由法庭核算确认，该证据不能作为该房屋现在还有负有债务283574.43元的有效证据，应该数额是银行计算至贷款15年期满的本息数额，而不是截止遗产分割的时候实际欠付的本息，不应将财产尚未发生的利息计算为债务。对证据三没有异议。
原告万某乙对二被告出示的上述证据质证后发表意见如下：
对于证据一中银行对账单没有异议，2012年12月27日，其转入128000元，与我们出示的证据中张东旭向万某丙付款的时间相符。申请法庭依法对2012年11月3日和2012年11月27日资金往来对应账户进行查询。对证据三中银行按揭贷款本息，此类案件的本息应优先对共同债务进行偿还，按揭贷款本息计算至本案判决生效之日。对其他证据的质证意见同意原告万某甲代理人的意见。
本院对原、被告提交的上述证据，结合原、被告双方质证意见，本院认证如下：
经当庭审查，原告万某甲提交的证据一，系（2014）沙民初字第686号民事判决书，且原、被告均不表异议，故本院对其证明效力予以确认；证据二，与本案无关联性，故本院对其证明效力不予认定。对原告万某乙提交的证据一、二、三、九、十，因二被告不表异议，故本院对其证明效力予以确认；证据四，对于万某丙与被告张某某购买位于中卫市文昌南街美利花园南区3#楼1－401室房屋的事实，本院对该事实予以确认，但无法达到原告所主张的购买该房屋首付款的来源的证明目的，故本院对其证明效力不予认定；证据五，系房屋管理部门出具的发票，来源合法，能够证明万某丙与被告张某某双方在共同生活期间购买位于美丽花园南区3-1-401室房屋在银行按揭贷款的事实，与本案有关联，故本院对其证明效力予以确认；证据六，系车辆购置税发票，来源合法，能够证明万某丙与被告张某某双方在共同生活期间购买车辆的事实，与案有关联，故本院对其证明效力予以确认；证据七、八，与本案无关联，故本院对其证明效力不予确认；证据十一，证人张某乙的当庭证言，无法达到原告所主张的证明目的，故对其证明效力不予以认定；证据十二，无法确认该账户资金的来源，且该资金发生于万某丙与被告张某某共同生活期间，无法达到原告主张的证明目的。对被告张某某、赵某某向法庭提交的证据一（房屋买卖成交合同、收条、银行对账单、情况说明），涉案房屋是万某丙与被告张某某共同生活期间购置，被告提交的上述证据无法证明该房屋的首付款系被告张某某的个人财产，无法达到被告所主张的证明目的，故本院对其证明效力不予以认定；证据二（中国银行中卫支行按揭查询清单六份、贷款归还情况表一份），本院对按揭贷款及利息的真实性予以认定，但具体截至日期在本院认为中作出相应的认定；证据三，因二原告不表异议，故本院对其证明效力予以确认。
结合法庭调查及认定的上述有效证据，现本院查明以下事实：
原告万某甲系万某丙之父，原告万某乙系万某丙之女，被告张某某系万某丙之妻，被告赵某某系万某丙之继女。2014年4月9日，万某丙发生交通事故经抢救无效后死亡。万某丙与被告张某某于2012年11月19日登记结婚。婚后购买中卫市沙坡头区美利城市花园南区3－1－401室房屋一套（价值478874元）、东风本田牌CRV越野车（价值231800元），现该车辆由被告张某某保管。原、被告双方对上述财产的分割事宜无法达成协议，故原告诉至法院并提出上述诉讼请求。
另查明，对于涉案房屋内的家具、家电，原告万某乙与二被告对室内家具、家电协商价值为30000元，但被告万某甲要求按32250元折价，本院根据实际情况再结合原告万某乙与被告的意见，对涉案房屋内的家具、家电按30000元折价。原、被告对于东风本田牌CRV越野车同意按折旧10%后分割，折旧后价格为208620元（231800元－231800元×10%），万某丙生前向郭如清借款30000元（此债务已由生效的法律文书确定由原告万某甲、万某乙和被告张某某、赵某某共同清偿），万某丙与被告张某某夫妻二人购买汽车时欠王学军车款30000元，截至2014年4月9日万某丙去世时，被告张某某与万某丙因购买中卫市沙坡头区美利城市花园南区3号楼1单元401室房屋尚欠银行按揭贷款由原被告双方共同确认为190151.68元。
本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。法定继承中遗产的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。结合本案实际，因死者万某丙未留有遗嘱，故应法定继承对其所留遗产进行继承。第一顺序继承人有原告万某甲、原告万某乙、被告张某某、被告赵某某。在分割遗产时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶（即被告张某某）所有，其余的被继承人的遗产，按照《中华人民共和国继承法》第十三条第一款之规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但本院考虑到被告赵某某与万某丙之间形成继父继女的关系较短，由被告赵某某继承万某丙遗产的10%符合当地民风民俗，其余遗产由原告万某甲、万某乙，被告张某某各继承30%。综上，万某丙与被告张某某共同财产分一半为万某丙的遗产，所以，万某丙的遗产为248671.16元【（房屋为478874元＋家具家电为30000元＋汽车为208620元－银行按揭贷款190151.68元－债务为30000元）÷2人】，由原告万某甲继承74601.35元（248671.16元×30%），由原告万某乙继承74601.35元（248671.16元×30%），由被告张某某继承74601.35元（248671.16元×30%），由被告赵某某继承24867.11元（248671.16元×10%）。故本院对二原告的诉讼请求部分予以支持，对于被告辩称由原、被告平均分配上述款项的意见，本院不予采纳；综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决如下：
一、位于中卫市沙坡头区美利城市花园南区3号楼1单元401室房屋一套，东风本田牌CRV越野车一辆，上述财产的所有权均归被告张某某；因购买上述房屋所欠银行的按揭贷款由被告张某某负责偿还；
二、被告张某某支付原告万某甲74601.35元、支付原告万某乙74601.35元；
三、万某丙与被告张某某双方所欠王学军购车款30000元，由被告张某某负责清偿。
案件受理费6908元，鉴定费5000元，共计11908元，由原告万某甲、万某乙负担5954元，由被告张某某、赵某某负担5954元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。
审 判 长 李小强
人民陪审员 宋 波
人民陪审员 俞立华
二〇一五年九月十八日
书 记 员 王小勇
本案适用法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
公民的收入；
公民的房屋、储蓄和生活用品；
公民的林木、牲畜和家禽；
公民的文物、图书资料；
法律允许公民所有的生产资料；
公民的著作权、专利权在的财产权利；
公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承的，由第二继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事活动实行法律监督。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。