安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）庐民二初字第00236号
原告：安徽省合肥市中基典当有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区。
法定代表人：高梦明，该公司董事长。
委托代理人：张锐，安徽卓泰律师事务所律师。
委托代理人：蔡蕾，安徽承义律师事务所律师。
被告：牛广庚，男，1960年7月8日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。
原告安徽省合肥市中基典当有限公司（以下简称中基公司）与被告牛广庚典当纠纷一案，本院于2015年1月4日立案受理后，依法由审判员卢军燕担任审判长与人民陪审员任志、人民陪审员葛茂鑫组成合议庭，适用普通程序于2015年6月23日公开开庭进行了审理。中基公司及其委托代理人蔡蕾到庭参加诉讼。牛广庚经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中基公司诉称：2013年2月21日，原告与被告签订《典当借款合同》一份，合同对于典当金额、典当期限、典当综合费率、续当、双方的权利义务、违约责任、争议的解决方式作出相关约定。原告向被告出具当票一张。同日，原告与被告签订《抵押担保合同》一份，被告以其所有的位于安徽省合肥市包河区桐城南路419号曙光新村7栋604室（房地产权证号：合包字第××号）为《典当借款合同》项下原告所享有的全部债权提供抵押担保，并办理抵押登记。其后，原告按约发放当金20万元，被告出具收条一份。目前典当期限已至，但是被告未按约履行。原告诉至法院请求：一、判令被告立即偿还原告当金本金20万元，当金综合费73360元（其中2013年2月21日至2013年5月21日按月综合费率1.4%计算，其中2013年5月22日至2014年12月22日按月综合费率1.68%计算，此后按月综合费率1.68%计算至款清日止）、利息12373元（利息自2013年5月22日暂计算至2014年12月22日，其后按照月0.32%利率计算至款清日止），违约金4万元，实现债权费用4000元，扣除已付利息61600元，以上暂共计268133元；二、判令被告以其抵押的位于安徽省合肥市包河区（房地产权证号：合包字第××号）为上述债务承担抵押担保责任，原告有权拍卖、变卖该抵押财产，并以拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿；三、判令被告承担本案的全部诉讼费用。
被告牛广庚未答辩。
经审理查明：2013年2月21日，中基公司（合同甲方）与牛广庚（合同乙方）签订了编号为ZD2013004-1的《典当借款合同》一份，合同约定，乙方以房地产抵押典当当金20万元用于资金周转。典当当期从2013年2月21日起至2013年5月21日止；当金月综合费率为1.4%；乙方应当在本合同约定的当期届满时向甲方支付当金本金、结清剩余利息和其他费用；乙方未按合同约定归还当金、利息及费用的，甲方从逾期之日起在本合同约定的当金利率和综合费率基础上上浮20%计收利息和综合费；乙方不按照约定协助办理抵押手续，不及时办理赎当、续当，不按期归还当金、交付利息、支付综合费等，应当向甲方按本金的20%支付违约金。
同日，中基公司与牛广庚签订了编号为ZD2013004的《抵押担保合同》一份，该合同约定牛广庚自愿为其依据编号为ZD2013004-1《典当借款合同》与中基公司形成的债务提供抵押担保；被担保的主债权种类为典当当金、本金数额为20万元；抵押担保的范围为主合同项下典当行所享有的全部债权，包括因典当合同产生的当金、利息、综合费用、罚息、典当行为实现债权的诉讼费用、律师费用……；抵押的财产为：牛广庚名下位于安徽省合肥市包河区房产，房屋所有权证号为：合包字第××号。当日，双方当事人为上述抵押房产办理了抵押登记手续。
2013年2月21日，中基公司根据牛广庚出具的支付委托书，将20万元汇入牛广庚指定的张勇在中国工商银行东陈岗支行62×××57账户。中基公司按约发放当金贰拾万元，牛广庚同时向中基公司出具收条一份，言明“今收到合肥市中基典当有限公司当金贰拾万元。”牛广庚已经支付利息61600元。
另查明，中基公司就本案典当纠纷事宜与安徽卓泰律师事务所签订《委托代理合同》，后中基公司支付律师费用4000元。
2015年1月4日，中基公司诉至本院。
上述事实，由中基公司提供的《典当借款合同》、《当票》、《抵押担保合同》、当金转账凭证、《委托书》、《委托代理合同》、律师费发票等证据以及当事人的当庭陈述证实，本院予以确认。
本院认为：原告中基公司与被告牛广庚签订的《典当借款合同》、《抵押担保合同》及中基公司向牛广庚签发的《当票》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，均为合法有效，双方均应依约履行合同义务。
原告中基公司主张当期届满后继续计算综合费用，不符合典当合同的法律特征。基于促使典当公司及时行使权利、避免交易行为长期处于不确定状态、保证经济秩序稳定的原则，对于中基公司主张的当期届满后继续计算的综合费用，本院不予支持。被告牛广庚应支付的当金综合费为8306.67元【（20万元×月综合费率1.4%）÷30×89】。
被告牛广庚逾期赎当构成违约，原告中基公司要求其返还当金20万元及违约责任等，应予支持。但案涉合同约定的违约金及利息两项合计显已超过中国人民银行发布的同期贷款基准利率的四倍，所以对原告中基公司主张的违约金及利息，应按中国人民银行发布的同期贷款基准利率的四倍计算，超出部分不予支持。
原告中基公司提供的律师代理合同、律师费发票及转账凭证，反映其主张的律师代理费4000元已实际发生，且案涉合同中作了明确约定，故对原告中基公司该诉请，应予支持。
案涉抵押担保合同项下抵押物已办理抵押登记，原告中基公司已获得抵押权。原告中基公司主张对被告牛广庚提供的案涉担保抵押财产变现价款享有优先受偿权，应予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告牛广庚于本判决生效之日起十日内向原告安徽省合肥市中基典当有限公司支付当金20万元、当金综合费8306.67元、律师代理费4000元、违约金及利息（违约金及利息以当金20万元为基数自2013年5月22日起按照中国人民银行发布的同期贷款基准利率的四倍计算至款清之日止，再扣除牛广庚已经支付的利息61600元）；
二、原告安徽合肥市中基典当有限公司对被告牛广庚抵押的位于位于安徽省合肥市包河区房产（房屋所有权证号为：合包字第××号）进行拍卖、变卖或者折价所得价款享有优先受偿权；
三、驳回原告安徽合肥市中基典当有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5422元、公告费800元，均由牛广庚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 卢军燕
人民陪审员 任 志
人民陪审员 葛茂鑫
二〇一五年八月六日
书 记 员 胡静雯
附：本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》：
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
建筑物和其他土地附着物；
建设用地使用权；
以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
生产设备、原材料、半成品、产品；
正在建造的建筑物、船舶、航空器。
交通运输工具；
法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。