江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1181民初1789号
原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行。住所地：丹阳市云阳路3号。
负责人缪建新，行长。
委托代理人孙爱林、刘敏，江苏维尔达律师事务所律师。
被告丹阳市龙马机电设备有限公司。住所地：丹阳市导墅镇里庄镇北路318号。
法定代表人马锁琴，公司经理。
被告马锁琴。
被告马坤生。
原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行（以下简称工商银行丹阳支行）与被告丹阳市龙马机电设备有限公司（以下简称龙马机电公司）、马锁琴、马坤生金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月9日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告工商银行丹阳支行委托代理人孙爱林、刘敏到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行丹阳支行诉称：2012年7月15日，被告龙马机电公司与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：2012年丹抵字0715号），被告龙马机电公司以公司土地为其在2012年7月15日至2017年7月15日期间向原告的借款提供抵押担保，并办理他项权证，抵押金额228万元。2014年2月8日，被告龙马机电公司又与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号:2014年丹抵字108号），被告龙马机电公司以公司房产为其在2014年2月8日至2019年2月8日期间向原告的借款提供抵押担保，并办理他项权证，抵押金额760万元。2012年12月18日，被告马锁琴、马坤生与原告签订了《个人最高额保证合同》（编号为2012年丹保字18号），由被告马锁琴、马坤生为被告龙马机电公司在2012年12月18日至2017年12月18日期间向原告的借款提供连带责任担保。2014年6月13日，被告龙马机电公司与原告签订了《小企业借款合同》（编号为2014年丹阳字0581号），合同约定由原告向被告龙马机电公司提供借款200万元，年利率6.6%。2014年6月20日，原告向被告龙马机电公司发放贷款200万元，到期日至2015年6月17日。2014年7月4日，被告龙马机电公司与原告又签订了《小企业借款合同》（编号为2014年丹阳字0699号），合同约定由原告向被告龙马机电公司提供借款200万元，年利率6.3%。2014年7月14日，原告向被告龙马机电公司发放贷款200万元，到期日至2015年7月9日。嗣后，被告龙马机电公司未按时归还借款本息。截止2015年12月31日，尚欠本金400万元，利息179560.96元。现诉请判令：1、被告龙马机电公司立即归还借款本金400万元，截止2015年12月31日的利息179560.96元；2、承担律师代理费41800元；3、原告就抵押物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、被告马锁琴、马坤生对案涉债务承担连带清偿责任；5、案件受理费由三被告承担。
三被告未到庭应诉，也未向本院提供证据。
经审理查明：2012年7月15日，被告龙马机电公司与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：2012年丹抵字0715号），被告龙马机电公司以公司土地为其在2012年7月15日至2017年7月15日期间向原告的借款提供抵押担保，并办理他项权证，抵押金额228万元。2014年2月8日，被告龙马机电公司又与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号:2014年丹抵字108号），被告龙马机电公司以公司房产为其在2014年2月8日至2019年2月8日期间向原告的借款提供抵押担保，并办理他项权证，抵押金额760万元。2012年12月18日，被告马锁琴、马坤生与原告签订了《个人最高额保证合同》（编号为2012年丹保字18号），由被告马锁琴、马坤生为被告龙马机电公司在2012年12月18日至2017年12月18日期间向原告的借款提供连带责任担保，保证范围涵盖借款本息及原告实现债权的费用，保证期限为主债务履行期限届满之日起两年，且放弃物的担保抗辩。2014年6月13日，被告龙马机电公司与原告签订了《小企业借款合同》（编号为2014年丹阳字0581号），合同约定由原告向被告龙马机电公司提供借款200万元，年利率6.6%。2014年6月20日，原告向被告龙马机电公司发放贷款200万元，到期日至2015年6月17日。2014年7月4日，被告龙马机电公司与原告又签订了《小企业借款合同》（编号为2014年丹阳字0699号），合同约定由原告向被告龙马机电公司提供借款200万元，年利率6.3%。2014年7月14日，原告向被告龙马机电公司发放贷款200万元，到期日至2015年7月9日。嗣后，被告龙马机电公司未按时归还借款本息。截止2015年12月31日，尚欠原告本金400万元及2015年4月21日之后的利息。现原告起诉来院，请求判如所请。
以上事实，由原告提供的《最高额抵押合同》两份、丹国用(2012)第01777号土地使用权证，丹他项(2012)第457号他项权证、丹房权证导士字第××、10××80号房屋所有权证复印件、丹房他证云阳字第20140844号他项权证、《个人最高额保证合同》、《小企业借款合同》两份、借款借据两份、委托代理合同、律师费发票及当事人陈述等证据所证实。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告龙马机电公司向原告借款400万元，逾期未还的事实清楚，证据充分，借款理应清偿。原告主张被告龙马机电公司按期内利率给付截止2015年12月31日的利息179560.96元，本院予以支持。原告主张被告龙马机电公司承担律师费用41800元，本院予以支持。原告要求确认对抵押物享有优先受偿权，因相关房地产已经办理抵押登记，故对原告该项诉请，本院予以支持。原告主张被告马锁琴、马坤生为本案债务承担连带清偿责任，因两被告为案涉债务提供连带责任担保，且放弃物的担保抗辩，保证范围也及于借款本息及原告实现债权的费用，故对原告该项诉请，本院予以支持。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实和相关的法律规定，对本案作出缺席判决。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告丹阳市龙马机电设备有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行借款本金400万元，截止2015年12月31日的未付利息179560.96元，承担律师费用41800元；
二、被告马锁琴、马坤生对上述借款本息、律师费承担连带清偿责任，担保人在承担连带清偿责任后，有权向债务人追偿；
三、原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行对丹阳市龙马机电设备有限公司的抵押物，就其拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
案件受理费减半收取20285元、保全费5000元，合计25285元，由被告丹阳市龙马机电设备有限公司负担，被告马锁琴、马坤生对被告丹阳市龙马机电设备有限公司所应承担的上述费用承担连带给付责任(此款原告已垫付，三被告应将其承担部分连同上述借款本息、律师费一并给付原告)。
如果三被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61）预交上诉案件受理费。
审判员 张 忻
二〇一六年五月十三日
书记员 ＸＸ萍
附：本判决适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。