湖南省永州市冷水滩区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）永冷民初字第2062号
原告张惠恩，男，汉族，1987年10月5日出生。
被告张险峰，男，汉族，1969年3月19日出生。
委托代理人刘汉红，男，汉族，1975年7月28日出生。代理权限为特别授权。
原告张惠恩与被告张险峰共有权确认纠纷一案，于2014年12月9日向本院提起诉讼，并于同时向本院提出了财产保全申请，请求冻结登记在被告张险峰名下的坐落于冷水滩区零陵中路871号113、其产权证号为永房权证冷字第7XXXXXX**号的房屋，本院经审查于2014年12月16日依法裁定冻结了该房屋。本院对本案依法适用普通程序，由审判员李文忠担任审判长，与审判员李军、人民陪审员冯海平组成合议庭，于2015年2月10日在本院第五审判庭公开开庭进行了审理，代理书记员周明慧出庭担任记录。原告张惠恩和被告张险峰的委托代理人刘汉红到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告张惠恩诉称：依据原、被告之前的协议，永房权证冷字第7XXXXXX**号房产证所登记的房屋为原、被告双方共同所有，但当时办证时此房屋只登记在被告张险峰一人的名下。现原告要求被告将原告的名字作为房屋的共有人登记在此房屋所有权证上并确定占有50%的份额，但被告不愿意配合原告办理此登记手续。故原告诉至法院，请求法院判处永房权证冷字第7XXXXXX**号房产证所登记的房屋为原、被告共同共有，原告占有50%的份额，并要求被告配合原告办理此房屋的房屋产权证、土地使用权证的相关登记手续，本案的诉讼费用及原告因诉讼产生的一切费用由被告承担。
原告张惠恩为证实其诉称主张，在举证期限内向本院提交了以下证据：
证据一、被告张险峰所写的一份协议，拟证实本案的门面房屋是由原、被告共同购买，各占50%的份额。
证据二、登记在被告名下的产权证一份，拟证实本案门面房屋的产权登记情况。
证据三、登记在被告名下的土地使用权证一份，拟证实本案门面房屋的土地登记情况。
被告张险峰辨称：原告所述与事实不符，被告于2013年9月因脑干出血入院治疗，一切生活不能自理，现虽有好转但不能行动，也不会说话，暂时没有民事行为能力。之前原告并没有正式提出该房屋为原、被告共同共有，也没有正式要求被告配合原告将此房屋的产权登记予以变更登记。现被告客观上不能配合原告办理相关的变更登记手续，必须等到被告治疗期满恢复民事行为能力后由其确认及配合办理变更登记或者经治疗仍不能恢复、鉴定其丧失民事行为能力而由其法定代理人确认及配合办理变更登记。原告提供的证据必须待被告张险峰清醒后才能确认是否为真实。按照民事诉讼法的相关规定，本案应中止诉讼，待被告恢复民事行为能力后由其确认双方争议房产共同共有的证据是否属实及配合办理变更登记或者待被告治疗完毕后鉴定其已丧失民事行为能力而由其法定代理人确认及配合办理变更登记。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求，本案的诉讼费用不应由被告承担。
被告张险峰为证实其辨称主张，在举证期限内向本院提交了以下证据：
证据一、被告张险峰的身份证、户籍信息以及结婚证，拟证实被告张险峰身份状况和婚姻状况。
证据二、被告张险峰的病历资料及残疾证，拟证实被告张险峰的身体状况，其暂时没有民事行为能力。
证据三、永房权证冷字第7XXXXXX**号房产证，拟证实本案的房产为被告张险峰单独所有。
在庭审质证中，被告张险峰对原告张惠恩提供证据的质证意见为：对其证据一的真实性，需待被告张险峰身体恢复后才能确定；对其证据二、三均无异议。原告对被告提供证据的质证意见为：对其证据一、二、三的真实性均无异议。
经庭审质证，本院对原、被告的证据作如下确认：原告张惠恩提供的证据二、三和被告张险峰提供的证据一、二、三，双方对其真实性均没有异议，且与本案相关联，可确认为有效证据。原告的证据一系被告张险峰所写的一份协议，此是本案的关键证据，被告以其患病、暂无民事行为能力为由对该证据暂不予确认，但被告现只是患病在身且属于肢体二级残疾，其并没有证据证实被告属法定上的无民事行为能力的人，同时被告也没有相反的证据来否定原告的此证据，故本院对此证据依法予以认定。
本院根据以上采信的证据和原、被告的陈述，依法认定案件的以下基本事实：
原告张惠恩系被告张险峰的侄儿。2007年4月16日，被告向原告书写了一份说明，其内容为：张险峰、张惠恩叔侄俩人2004年共同所购买永鑫大厦新劈路下坡处半层门面共用去人民币4万元。其中新购门面款32000元，其它费用及业务开支8000元，于2007年4月双方结算清楚。半层门面由叔侄双方共同所有，各占50%。2011年5月30日，被告将此门面房屋办理了房屋所有权证，登记在被告一人的名下，其产权证号为永房权证冷字第7XXXXXX**号，其房屋座落于冷水滩区零陵中路871号113。2011年9月20日，被告将此门面房屋办理了土地使用权证，也登记在被告一人的名下，其土地使用权证号永（冷）国用（2011）第000939号-2。2014年年初，被告因患脑干出血、高血压病、肺部感染并气管切开术后、继发性癫痫等疾病住院治疗，2014年10月28日的出院诊断证明书诊断被告的疾病为脑干出血后遗症、高血压病3级、肺部感染、气管切开术后、左眼球炎等疾病。2014年7月4日，残联为被告颁发了二级肢体残疾的残疾人证。
本院认为：被告张险峰在2007年4月16日向原告张惠恩所书写的内容，系被告自愿所写且不违反法律的强制性规定，且现原告对此也予以认可，说明原、被告双方曾对本案所涉房屋所有权的份额达成了一致协议，此协议合法有效。本案所涉房屋的房屋所有权证和土地使用权证现虽只登记在被告张险峰一人名下，原告并未办理相关的物权登记手续，但此依法并不影响该协议的效力。根据被告在2007年4月16日向原告所书写的协议内容，足以确定本案的房屋系原、被告双方共同购买所得且各人均占50%的份额。被告提出其身患疾病、暂无民事行为能力、要求中止诉讼且对被告所写的书面说明暂不予确认等等，但被告现只是患病在身且属于肢体二级残疾，其并没有证据证实被告属法定上的无民事行为能力的人，故本院对被告的上述辩称意见不予支持。综上所述，原告要求确认本案所涉房屋为原、被告共同共有、原告占有50%的份额以及要求被告配合原告办理此房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关登记手续的诉讼请求，本院依法均予以支持。据此，本院依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十三条、第九十三条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、登记在被告张险峰的名下、座落于永州市冷水滩区零陵中路871号113、其房屋所有权证号为永房权证冷字第7XXXXXX**号的门面房屋归原告张惠恩和被告张险峰按份共同，各占其房屋的50%份额；
二、被告张险峰在本判决生效后十五日内协助原告张惠恩将上述门面房屋中50%份额的房屋所有权证和国有土地使用权证过户至原告张惠恩的名下。
本案受理费300元，诉讼保全费800元，合计1100元，由被告张险峰负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 长 李文忠
审 判 员 李 军
人民陪审员 冯海平
二〇一五年三月六日
代理书记员 周明慧
附相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。