宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）金民商初字第217号
原告常秀珍，女，1942年1月20日出生，回族，河北省唐山市人，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人杨海兰，女，1961年9月29日出生，回族，原告儿媳，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托代理人果秀喜，男，1970年7月5日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告湖北楚冠石化工程有限公司。住所地：湖北省武汉市武昌区。
被告中国化学工程第六建设有限公司。住所地：湖北省襄樊市襄城区。
法定代表人王蜀闽，该公司董事长。
委托代理人吴亚羽，男，1985年6月24日出生，汉族，宁夏分公司设材部主任，住宁夏回族自治区宁东镇。
原告常秀珍与被告湖北楚冠石化工程有限公司（以下简称楚冠石化公司）、中国化学工程第六建设有限公司（以下简称中化六建）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2013年5月20日受理。被告中化六建在答辩期内提出管辖权异议，本院于2013年7月12日作出（2013）金民商初字第217-1号民事裁定书，驳回异议，被告中化六建不服提起上诉，银川市中级人民法院审理后作出（2013）银立终字第97号民事裁定书，驳回上诉，维持原裁定。本院依法适用简易程序，于2014年1月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨海兰、果秀喜，被告中化六建委托代理人吴亚羽到庭参加诉讼，被告楚冠石化公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告常秀珍诉称，2012年3月26日，被告楚冠石化公司以湖北楚冠石化工程有限公司宁夏国电BDO项目部的名义与原告签订《建筑设备租赁合同》，承租原告租赁物，用于宁夏国电BDO项目工程建设。租赁合同履行过程中，楚冠石化公司退出该项目，项目负责人吴翔胜于2012年7月23日向原告退还了部分租赁物，因工程尚未结束，中化六建继续使用原告租赁物用于宁夏国电BDO项目建设。2012年9月27日，中化六建BDO项目部工作人员李小桦向原告退还了部分租赁物，但仍有部分租赁物至今未能退还。截止2013年5月20日，共产生租赁费23865元，扣除楚冠石化公司已支付的1400元，尚欠原告22465元租赁费未付。现原告起诉请求判令：1、解除原、被告签订的《建筑设备租赁合同》；2、被告支付原告2013年5月20日前的租赁费22465.26元、逾期付款违约金6000元（按照欠付租赁费的30%计算后过高，原告主动降低至6000元）；3、被告退还原告钢管1283.5米，扣件1100个，如不能退还则支付折价赔偿款26036元（合同约定按市场价赔偿，钢管每米16元，扣件每个5元）；4、被告承担本案诉讼费用。
原告为支持其诉讼主张，向法庭提交以下证据：
证据一、2012年3月26日《租赁合同》一份，证明被告楚冠石化公司与原告在租赁合同中对租赁事项约定明确，租赁物用于被告楚冠石化公司承建的被告中化六建在宁夏国电BDO项目工程。被告中化六建对该合同没有异议。
证据二、2012年3月26日、2012年4月29日提货单两张、2012年7月23日、2012年9月27日退货单两张，证明被告楚冠石化公司在使用原告租赁物后，于2012年7月23日退还部分租赁物，被告中化六建于2012年9月27日向原告退还部分租赁物的事实。被告中化六建认为2012年9月27日的退还单只能证明原告从工地上拉走部分租赁物的事实，并不能证明原告与中化六建存在租赁关系。其他的提、退货单与中化六建无关，不发表质证意见。
证据三、付款委托通知书一份，证明被告楚冠石化公司向原告出具付款委托通知书，通知被告中化六建公司将欠付被告楚冠石化公司的工程款6600元直接付给原告。被告中化六建认为该付款委托通知书只是被告楚冠石化公司单方出具，因中化六建已向被告楚冠石化公司超付工程款，故中化六建遂将该付款委托通知书退回被告楚冠石化公司。
证据四、租赁费计算单9张，证明2012年3月26日至2013年5月20日期间产生租金23865元，扣除已经支付的1400元，下欠租赁费22465元。被告中化六建认为中化六建没有与原告发生租赁关系，且该租赁费计算单是原告单方制作，不予认可。
被告中化六建辩称，楚冠石化公司在分包中化六建的项目后，中途退出项目，工地内遗留了部分的钢管、扣件，中化六建并不知道这些钢管、扣件是谁的，在2012年3月至8月期间这些材料处于无人管理状态。2012年9月份，原告找不到楚冠石化公司，遂找到中化六建的项目经理，中化六建遂将工地内现存的建筑设备全部退还给原告。对于原告要求解除与被告楚冠石化公司租赁合同的诉讼请求，因被告楚冠石化公司未到庭，请法庭依法处理。对于原告要求中化六建承担租金、租赁物赔偿及逾期付款违约金的诉请请求，因为中化六建与原告之间没有租赁合同关系，中化六建不承担任何责任。综上，请求依法驳回原告要求中化六建承担责任的诉讼请求。
被告中化六建为支持其抗辩主张，向法庭提交以下证据。
2011年12月《工程分包合同》一份，证明中化六建与楚冠石化公司签订的《工程分包合同》中约定中化六建只提供钢材，其他材料及施工所需设备均由楚冠石化公司自行承担。原告认为该合同是复印件，对该合同的真实性无法确认，该分包合同并不能证明原告的租赁物没有用在被告中化六建的工地上。
被告楚冠石化公司未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩意见。
上述证据，本院审查认为，原告证据一、二、三，来源真实，内容合法，本院予以采信。原告证据四，虽属单方制作，但其内容能与原告其他证据相符合，本院予以采信。被告证据经本院与原件核实无误，本院予以采信。
经审理查明，宁夏国电BDO项目工程由被告中化六建承建，于2011年12月分包给被告楚冠石化公司具体施工。2012年3月26日，被告楚冠石化公司与原告签订《租赁合同》，承租原告建筑设备用于上述工程建设。《租赁合同》约定：租金单价为钢管每日每米0.018元，扣件每日每套0.01元；丢失的钢管和扣件按市场价赔偿；租金按月结清，逾期不付租金，每月按所欠租金数额的10%支付违约金。原告委托代理人杨海兰在合同上签字并加盖银川市金凤区永鑫钢管租赁站印章，被告楚冠石化公司人员签字并加盖“湖北楚冠石化工程有限公司宁夏国电BDO项目部”印章。
合同签订后，楚冠石化公司员工于2012年3月26日和2012年4月29日进行提货。2012年5月，楚冠石化公司工作人员吴翔胜支付原告租金1400元。2012年6月，原告得知楚冠石化公司退出该工程项目建设，遂要求楚冠石化公司退还租赁物，楚冠石化公司于2012年6月18日向原告出具《付款委托通知书》，载明：“中国化学工程第六建设有限公司：我单位因欠杨海兰款，特委托贵方将应付我方的BDO项目成品罐区工程款项6600元转入杨海兰账户，由此产生的一切经济纠纷、法律责任均由我公司承担，与贵公司无关”。2012年7月23日，楚冠石化公司向原告退还部分租赁物。原告找到被告中化六建的管理人员，但中化六建不同意与原告签订租赁合同。2012年9月27日，被告中化六建向原告退还部分租赁物，由中化六建公司员工李小桦在退货单上签字。
经核查原告提交的提货单和退货单，未退租赁物数量为：钢管1283.5米，扣件1100个。
本院认为，原告常秀珍和被告楚冠石化公司签订的《租赁合同》合法有效，合同当事人应按合同约定全面履行各自的义务。被告楚冠石化公司在使用原告租赁物后，未能按合同约定及时足额支付租金，并有部分租赁物至今未退还，其行为构成违约，应承担相应民事责任。原告诉请解除合同，因原告在2012年6月就得知被告楚冠石化公司已退出工程项目的建设，双方租赁合同无法继续履行，原告要求楚冠石化公司退还租赁物，楚冠石化公司也在2012年7月23日进行了部分租赁物的退还，双方已经以实际行为终止了合同的履行，故无需再行判令解除。原告诉请的租金22465.26元，经本院核查原告提供的租金计算单，能与双方合同约定和提货单、退货单的记载内容相对应，本院予以支持。未退租赁物应由被告楚冠石化公司承担退还责任，不能退还则按合同原值折价赔偿。原告诉请的折价赔偿款26036元，计算适当，本院予以支持。原告诉请的违约金数额6000元，计算适当，本院予以支持。原告诉请要求被告中化六建承担付款责任，但原告现有证据无法证明原告与被告中化六建存在租赁合同关系，被告中化六建工作人员李小桦在退货单签字的行为并不能直接确定双方存在租赁合同关系，故本院对原告该项请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第七十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：
一、被告湖北楚冠石化工程有限公司于判决生效后五日内支付原告常秀珍2013年5月20日之前的租金22465.26元，逾期付款违约金6000元；
二、被告湖北楚冠石化工程有限公司于判决生效后五日内退还原告常秀珍钢管1283.5米，扣件1100个。如不能退还，则支付折价赔偿款26036元（钢管每米16元，扣件每套5元）；
三、驳回原告常秀珍的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1163元，减半收取581.50元，由被告湖北楚冠石化工程有限公司负担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员 李建明
二〇一四年一月十五日
书记员 马 勇
附：相关法律法规
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第七十五条人民法院对当事人的陈述，应当结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交法庭的证据材料缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第五条在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。
对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。
对代理权发生争议的，由主张有代理权一方当事人承担举证责任。