湖南省永州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永中法民二终字第295号
上诉人（原审原告、反诉被告）王某某。
上诉人（原审原告、反诉被告）叶某某。
以上两位上诉人共同委托代理人陈仕华。
被上诉人（原审被告、反诉原告）王某甲。
被上诉人（原审被告、反诉原告）王某乙。
被上诉人（原审被告、反诉原告）王某丙。
被上诉人（原审被告、反诉原告）王某丁。
被上诉人（原审被告、反诉原告）王某戊。
被上诉人（原审被告、反诉原告）王某己。
以上六位被上诉人共同委托代理人。
原审第三人王某庚。
上诉人王某某、叶某某因与被上诉人王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己，原审第三人王某庚继承纠纷一案，不服湖南省永州市冷水滩区人民法院于二○一五年三月二十六日作出的（2014）永冷民初字第1848号民事判决，于2015年4月20日向本院提起上诉。永州市冷水滩区人民法院于2015年5月27日将该案移送本院，本院于2015年6月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年7月2日在第八审判庭公开开庭审理了本案。上诉人王某某、叶某某及其共同委托代理人陈仕华和被上诉人王某乙、王某丙、王某丁及其与王某甲、王某戊、王某己的共同委托代理人李坤均到庭参加诉讼。原审第三人王某庚经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明：原告叶某某与王某辛系夫妻关系，原告王某某与第三人王某庚均系原告叶某某与王某辛的婚生子女。王某壬和曾某某系王某辛与被告王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己等七人的父母。王某壬和曾某某分别于2008年1月和2010年4月去世。王某壬和曾某某的第一顺序法定继承人只有六被告和王某辛共七人。王某壬和曾某某生前在冷水滩区零陵中路38号有房屋一栋，该栋房屋在1992年进行了产权登记。其产权登记的楼层共为五层、总建筑面积为175.74平方米、房屋产权证号为冷字第80**号、国有土地使用证号为永（冷）国用（2003）字第正常00449号，其土地登记的面积为53平方米，该房屋的房屋产权和土地使用证至今登记的所有权人均为王某壬。该栋房屋有临街正门面一间，依附于该栋房屋的临街面侧面有一间小门面，依附于该栋房屋后面地下室门口的土地上搭建了棚子，此棚子和地下室连为一体也做为门面使用。该栋房屋的正门面、侧面小门面和地下室门口的棚子一直在出租给他人使用，但该侧面小门面和地下室门口的棚子一直没有进行产权和土地的登记，登记为王某壬的该房屋产权证和土地使用证的范围并不包括该侧面小门面和地下室门口的棚子。该房屋正门面的租金从2006年9月至2015年2月总计415，000元全部由被告王某丙收取；该房屋地下室及后面伸出棚子的门面租金从2006年5月至2014年12月总计72，380元全部由王某辛收取；该房屋侧面小门面的租金从2000年2月至2008年2月总计67，200元全部由王某辛收取，该房屋侧面小门面的租金从2008年3月至2015年2月总计51，000元全部由被告王某丙收取。王某壬和曾某某生前还在冷水滩区城中石牌楼有房屋一栋，该栋房屋共为三层，现暂没有使用，登记的所有权人也为王某壬。2007年，王某壬写下遗嘱，其内容为：王某壬将其在冷水滩区零陵中路38号的房屋分给其儿女七人即王某辛与六被告，收房租款由被告王某甲负责收回再按七人平均分，如有变卖房屋款也按七人分。
2014年2月22日，王某辛因病去世。2014年2月15日，王某辛和原告叶某某以代书的方式立下了遗嘱，此遗嘱中与本案有关的内容为：王某辛继承王某壬在冷水滩区零陵中路38号房屋所占的份额和王某辛、原告叶某某继承王某壬在冷水滩区城中石牌楼房屋所占的份额、以及冷水滩区零陵中路38号房屋的侧面小门面和地下室门口的棚子均由原告王某某继承。现第三人王某庚对此代书遗嘱予以认可，王某辛的第一顺序法定继承人只有二原告和第三人共三人。
2005年8月6日，王某辛向被告方出具了一张借条，其内容为：“今借到王某丙现金捌万元、王某甲现金捌万元、王某乙现金贰万元，共计壹拾捌万元，曾某某陆万元，每个月房租费由王某丙收取直到还清上述人员的账为止。签字人：王某辛”。王某辛从被告王某丙在2012年收取的冷水滩区零陵中路38号房屋的租金中开支了12，000元，王艮来予以签字认可。2014年1月17日，王某辛向被告方出具了一张领条，其内容为：今领到现金壹万元正，签名为王艮来。二原告以遗产继承纠纷向法院提起了诉讼，六被告随之对二原告和第三人提起了反诉。同时，被告王某丙、王某甲、王某乙凭王某辛所写的上述借条以原告的身份对二原告和第三人另案提起了被继承人债务清偿纠纷之诉。
原判认为：本案中原告王某某、叶某某向法院提起诉讼后，被告王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己等六人也提起了反诉，法院现对二原告的本诉请求和六被告的反诉请求逐一评判如下：
一、二原告诉请要求依法确认二原告与六被告共同按份继承位于冷水滩区零陵中路38号及冷水滩区城中石牌楼的房屋各一栋，其中二原告在上述继承遗产中占1／7的份额，六被告应协助二原告到相关部门办理遗产继承及分割的相关手续。现王某辛已死亡，二原告系王某辛的法定和遗嘱继承人，第三人王某庚做为王某辛的法定继承人已当庭明确表示放弃对本案财产的继承，故王某辛依法应继承的财产依法应由二原告予以继承。王某辛和六被告均系王某壬和曾某某的法定和遗嘱继承人，均依法有权平等地继承王某壬和曾某某的遗产。现原、被告双方对位于冷水滩区零陵中路38号、其产权证登记范围内的房屋和位于冷水滩区城中石牌楼的房屋属王某壬和曾某某的遗产均无争议，且六被告对二原告继承上述二处房屋遗产的1／7份额也不表异议。故二原告依法应享有此二处房屋遗产1／7份额的继承权，二原告请求法院对此予以依法确认的诉请，符合法律的规定，法院依法应予以支持。根据上述评析，二原告与六被告对位于冷水滩区零陵中路38号、其产权证登记范围内的房屋和位于冷水滩区城中石牌楼的房屋属于按份继承共有。根据我国继承法的规定，遗产的分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用，不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。本案的房屋遗产属不宜分割的遗产，依法可采用按份共有的方法进行处理；同时，二原告请求办理此房屋遗产的相关过户手续，并不会减损本案房屋遗产的价值，也不涉及对该房屋遗产的处分和分割，只是二原告对其在此房屋遗产中所占的份额进行确权登记而已。故法院对二原告要求六被告协助办理本案房屋遗产的相关房屋、国土过户手续的诉讼请求，依法应予支持。综上，六被告请求驳回二原告诉讼请求的辩称意见，理由不能成立，法院依法不予采纳。
二、六被告反诉的第一项请求是要求二原告和第三人将曾某某对王某辛的债权遗产中、六被告所占的份额51428元及其从2014年12月23日起按银行同期贷款利率计算的利息连带支付给六被告。二原告认为王某辛当年所写的此借条，其借款并非王某辛所用而是用于给被告王某戊办事所用，王某辛只是签字而已；六被告认为王某辛写借条借款是王某辛个人所用，并应当偿还；但原、被告双方对王某辛所写的借条均予以认可。根据举证规则，六被告已举证证实王某辛当年借款的事实，二原告依法应当就其提出的辩称意见提供足够证据以证实其观点，但二原告没有提供足够证据证实其观点，依法属举证不能，应承担举证不能的法律后果。二原告提出，此借条上写明了“每个月房租费由王某丙收取直到还清上述人员的账为止”的字样，但此句话的表述不明确，且王某辛出具此借条时，王某壬和曾某某还在世，涉及到对王某壬和曾某某房租费的处分依法应当征得王某壬和曾某某的同意，否则依法应属无效，现二原告也无证据证实王某辛出具此借条时已征得了王某壬和曾某某的同意。综上，法院对王某辛当年向曾某某借款6万元的事实依法予以认定，即使如二原告所述，王某辛的借款是用于为被告王某戊办事，依法也属王某辛借款，但二原告依法可另行向被告王某戊主张权利。现曾某某已去世，王某辛当年向曾某某借款的6万元属于曾某某的债权，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第3条“公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等”的规定，曾某某的此债权依法应属曾某某的遗产，王某辛和六被告依法可均等的分配此遗产。王某辛依法应将六被告所占的份额51，428元支付给六被告，但王某辛也已去世，第三人王某庚已明确表示放弃对王某辛在本案中遗产的继承，第三人依法也不再承担本案的此责任，故此支付责任依法应由王某辛的配偶即原告叶某某和王某辛的遗产继承人即原告王某某在继承遗产的范围内连带承担。王某辛当年借款时并没有约定利息，且我国的继承法对继承遗产并没有支付利息的相关规定，故六被告要求支付此遗产利息的诉请，法院不予支持。综上，六被告的此反诉第一项请求，法院依法可支持要求原告王某某在继承遗产的范围内和原告叶某某连带将此51，428元支付给六被告的诉请，对六被告在反诉中第一项诉请的其他请求，法院不予支持。
六被告反诉的第二项请求是要求二原告和第三人连带将王某辛收取的位于冷水滩区零陵中路38号房屋后面地下室及伸出棚子门面租金和此房屋的侧门面租金中六被告所占的份额119，640元予以分割给六被告，并从2014年12月23日起按银行同期贷款利率计算利息。本案中位于冷水滩区零陵中路38号、其产权证登记范围内的房屋属于王某壬和曾某某的遗产，各方对此均无争议，但对没有登记在此产权证范围内的房屋后面地下室的伸出棚子门面和此房屋的侧门面是否为王某壬和曾某某的遗产，原、被告各执一词。二原告认为此系王某辛的财产非王某壬和曾某某的遗产，并提供了相关的证据予以证实其主张；六被告认为此二个门面是依附于王某壬的房屋所存在，应属王某壬和曾某某的遗产。根据举证规则，六被告认为此二个门面属王某壬和曾某某的遗产并提出了相应的诉请，依法应当先由六被告就此向法院提供相应的证据以证实其诉请。本案的此二处门面没有进行产权登记，法院无法从产权登记的情况来确定此二处门面的所有权人，同时，原、被告双方也均没有向法院提供此二处门面房屋的报建、规划等手续，做为位于城市主街道的构筑物，其合法性也有待于确定，且法院也无法据此来确定此二处门面房屋的权利人；另外，此二处门面房屋的出资、修建等情况，六被告也没有提供相关的证据证实系王某壬和曾某某所出资或修建。此二处门面房屋虽依附于王某壬的房屋而存在，但并不因此必然是王某壬的财产。故六被告提出此二处门面房屋系王某壬和曾某某的遗产的主张，证据不足，属举证不能，依法应由六被告承担对此举证不能的法律后果。既然六被告提出的此二处门面房屋系遗产的主张存在证据不足，且又存在是否合法的问题，那么王某辛所收取的此二处门面房屋的租金依法不能认定为王某壬和曾某某的遗产。故六被告所主张的要求二原告和第三人连带将王某辛收取的此二处门面房屋租金中六被告所占的份额119，640元及其利息予以分割给六被告的诉讼请求，依法不能成立，法院不予支持。
六被告反诉的第三项请求是王某辛生前从冷水滩区零陵中路38号房屋门面租金中共开支了9.3万元，二原告和第三人应连带将六被告所占的份额79，714元及其利息予以分割给六被告。根据六被告提供的相关证据反映，王某辛以王艮来的名字签字认可的从公共租金即王某壬和曾某某的遗产中开支的只有二笔，共为22，000元。现二原告也只认可此二笔支出，六被告提出王某辛从公共租金中还存在其他支出的主张，但根据六被告提供的公共租金的开支记录情况，王某辛并没在其他开支的记录中签字确认；现二原告对其他的开支又不予认可，六被告依法应当就王某辛在公共租金中存在其他开支的事实向法院提供证据予以证实，但六被告并没有提供足够的证据证实王某辛在公共租金中还存在其他开支。故法院依法依举证规则认定王某辛在公共租金中的开支为22，000元。同时，根据本案的相关证据证实，被告王某丙所收取的公共租金有40多万元，六被告中也有人员在此公共租金中存在开支，王某辛所开支的22，000元是否是王某辛所享有的开支额、是否超过了其所享有的开支额，六被告均缺乏相应的证据予以证实。故六被告反诉要求二原告和第三人连带将王某辛生前从被告王某丙所收取的房屋门面租金即王某壬和曾某某的遗产中所开支的9.3万元中六被告所占的份额79，714元及其利息予以分割给六被告的诉请，亦属证据不足，法院依法不予支持。
综上所述，法院依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第十六条、第十七条、第二十五条第一款、第二十九条、第三十三条，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第3条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十条、第一百四十二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、登记在王某壬的名下、位于冷水滩区零陵中路38号、其房屋产权证号为冷字第80**号、国有土地使用证号为永（冷）国用（2003）字第正常00449号范围内的房屋一栋和位于冷水滩城中石牌楼的房屋一栋属王某壬和曾某某的遗产，原告王某某、叶某某共同享有上述遗产中七分之一份额的继承权；二、被告王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己在本判决生效后三十日内协助原告王某某、叶某某将上述遗产中七分之一份额的房屋所有权证和国有土地使用权证过户至原告王某某、叶某某的名下；三、曾某某生前对王某辛的债权6万元由被告王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己共同享有其中七分之六份额的继承权，原告王某某在继承王某辛的遗产范围内和原告叶某某在本判决生效后三十日内连带向被告王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己支付六被告所占上述债权遗产的份额51，428元；四、驳回被告王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己反诉的其他诉讼请求；五、驳回被告王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己对第三人王某庚反诉的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费1050元，由被告王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己负担；本案反诉受理费2535元，由原告王某某、叶某某负担535元，被告王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己负担2000元。
宣判后，上诉人叶某某、王某某不服提出上诉，请求依法撤销原判第三项，改判为上诉人不须承担向六被上诉人支付所占曾某某债权遗产份额51，428元，本案上诉费用由六被上诉人承担。其主要上诉理由为一审认定曾某某借给上诉人王某某父亲王某辛60，000元与本案事实不符。1、该笔借款不是王某辛所借，虽然借条上写着是借条，但落款时王某辛却写的是签字人；2、上诉人在一审中也提交了王某戊的证言，其承认借款是为王某戊办事所用，证人彭长条也出庭证实了上述借条是为王某戊办事；3、该借条约定每个月房租费由王某丙收取到还清为止，而不是王某辛还，该房租费属于王某壬、曾某某的，且现王某丙已收取房租，故不存在借款，即便存在，应从收取的房租中扣除；4、一审程序违法，曾某某的该笔借款并未经相关法定部门确认，直接进行遗产分割明显不妥。
被上诉人王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己答辩称，一审认定事实清楚，程序合法，上诉人应当就其提出的辩称意见提供足够证据以证实其观点，但未提交属举证不能，应自行承担举证不能的法律后果。王某辛所写的借条中关于还款方式的约定属该借条的附属条款，附属条款无效，并不影响借条的效力。
原审第三人王某庚未到庭发表答辩意见。
上诉人叶某某、王某某在二审中提交一份新证据：2015年4月4日王某某与王某丁的通话录音资料，拟证明：1、2005年8月6日借条中的借款行为，不是王某辛所借，而是为王某戊办事所用；2、借条中的所借曾某某的行为及还款行为是征得了曾某某的同意的；3、证明王某丙的借款已全部还请，王某甲的借款偿还了一半。
被上诉人王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己质证认为：1、该通话录音未征得王某丁的同意，侵犯了王某丁的合法权益，请法院不予采纳；2、该录音只能证明王某某与王某丁通了电话，但是电话的具体内容无法确定；3、假设该录音属实，那么恰恰证明王某辛欠王某己十万元还没有还。录音中所涉及的钱与本案无关。
原审第三人王某庚未到庭发表质证意见。
被上诉人王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己在二审中提交一份新证据：王某戊的证明，拟证明王某辛借条上的24万元借款不是为王某戊借的，与王某戊没有任何关系。
上诉人叶某某、王某某质证认为，该份证据不具有客观真实性，它与我方在2014年11月18日找到王某戊所出具的说明对2005年8月6日的借条的说明是相互矛盾的，2014年11月18日出具的说明中明确的讲明该24万元是王某己给其办事花的，且该份证据与刚才我方向法庭提供的通话录音也是相互矛盾的，因此该份证据并不具有有真实性。
原审第三人王某庚未到庭发表质证意见。
本院认证认为，对上诉人叶某某、王某某提交证据，该证据为录音资料，该录音资料经王某丁核实对其真实性予以认可，但王某辛并没有向王某丁借款，其对本案借款事实的陈述本院不予采信；对被上诉人王某丙、王某甲、王某乙提交的王某戊的证明，上诉人一审时提交了一份王某戊的证言，两份证言的证明内容完全相反，故本院对王某戊证言的真实性不予采信。
本院查明的事实与一审查明的事实一致，对原判认定的事实予以确认。
本院认为，本案的争议焦点为2005年8月6日王某辛所出具的借条能否证明王某辛与曾某某构成借贷关系。首先，被上诉人王某丙、王某甲、王某乙提交的借条形式函头是借条，内容是向各出借人借钱数额，虽落款为签字人，但借条内容清晰地表明向各出借人借款的事实，本院对该借款事实予以认定。其次，上诉人提出该借款为王某戊办事所用的上诉理由，王某戊在法院两次审理中出具了两份内容完全相反的证言，故其证言不可采信，而上诉人并没有提交其他相关证据推翻该借条的成立，即使是为他人所用，该借条由王某辛出具，而非由其父母或其他人签字出具，王某辛应当为该借款承担偿还责任，本院对该上诉理由不予支持。再次，上诉人提出借条约定的偿还方式证实不是王某辛借款的上诉理由，该偿还方式是由王某辛单方出具，其约定由每个月房租费偿还借款无其父母王某壬、曾某某签字认可，而上诉人亦未举证证实该借款由王某丙收取房租费已偿还，本院对该上诉理由不予支持。最后，继承纠纷是就被继承人的财产予以分割的争议纠纷，必然要对被继承人的财产予以确认。一审先确认被继承人的财产，再依法对被继承人的财产予以分割的判决程序合法，并无不当，本院对上诉人提出一审程序违法的上诉理由不予支持。
综上，上诉人叶某某、王某某的上诉理由不成立，本院不予支持，一审认定事实正确，适用法律正确，处理恰当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款（一）项、第一百七十四条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1086元，由上诉人叶某某、王某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 禹楚丹
审 判 员 李秋云
代理审判员 曾 忞
二〇一五年七月三日
代理书记员 杨红英
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十四条第二审人民法院审理上诉案件，除依照本章规定外，适用第一审普通程序。