浙江省海宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉海商初字第622号
原告：浙商银行股份有限公司嘉兴海宁支行，住所地，海宁市海洲南路文宗南路96号。
负责人：蔡红英，行长。
委托代理人：秦建锋，浙江国翱律师事务所律师。
被告：戴金洪。
被告：都富华。
被告：都金仙。
原告浙商银行股份有限公司嘉兴海宁支行（以下简称浙商银行海宁支行）与被告戴金洪保证合同纠纷一案，本院于2015年3月25日受理后，因原告申请，追加被告都富华、都金仙作为本案被告参加诉讼。并因原告申请，本院审查后，将本案案由变更为金融借款合同纠纷。本院于2015年4月29日公开开庭对本案进行了审理。原告浙商银行海宁支行委托代理人秦建锋到庭参加诉讼，被告戴金洪、都富华、都金仙经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浙商银行海宁支行起诉称：2014年2月19日，借款人都长荣因个人经营所需与原告签订了《个人循环借款（最高额担保）合同》，约定自2014年2月19日起至2017年2月18日止，被告可以150万元借款余额为限，向原告办理循环借款，按月还息、到期一次还本。借款人都长荣与妻子戴金洪共同以坐落于桐乡市梧桐镇石门路11号00023452、00023453、00023454、00023455、00023456号房产对借款债务向原告提供抵押担保，抵押担保范围包括全部贷款本金、利息、复利、罚息、违约金以及贷款人为实现债权而支出的一切费用，合同同时对其他权利义务等作了约定。2014年2月20日，经桐乡市房地产管理处登记并向原告发放了房屋他项权证，载明原告为抵押房产的抵押权人。2014年2月21日，原告根据借款人申请发放贷款150万元，此后借款人陆续归还了部分贷款利息，但在借款到期后借款人未能还本付息，且因疾病身故。至2015年3月19日，借款人未能归还贷款本金150万元，利息20091.5元。被告戴金洪应对夫妻存续期间的债务承担共同还款责任。同时合同约定，原告为实现债权聘请律师的费用应由被告承担。且原告对上述抵押物享有优先受偿权。被告都富华、都金仙作为直系亲属应在遗产范围内承担清偿责任。故原告请求判令：1、被告�金洪归还原告借款本金1500000元、利息20091.5元（暂计算至2015年3月19日，此后利息按年利率10.53%计算至付清日止）；2、被告戴金洪支付实现债权费用61000元；3、原告对抵押物拍卖、变卖等方式依法变价后所得款项具有优先受偿权；4、被告都富华、都金仙在都长荣遗产范围内对上述第1、2项付款承担清偿责任。
三被告均未答辩。
原告浙商银行海宁支行提供的证据：
1、《个人循环借款（最高额担保）合同》、房屋他项权证各1份，证明都长荣向原告借款1500000元，并约定了借期、利率等，且都长荣以抵押物对上述借款进行担保；被告戴金洪作为保证人对上述款项提供连带责任保证的事实。
2、借款凭证1份，证明原告已经向都长荣发放借款的事实。
3、死亡证明、户口登记表及常住人口登记表各1份，证明借款人都长荣因病去世，被告戴金洪、都富华、都金仙为其第一顺序继承人的事实。
4、委托代理合同及发票各1份，证明原告为实现债权支付律师费61000元的事实。
5、结婚证（复印件）1份，证明被告戴金洪为被告都长荣的妻子的事实。
三被告均未出庭质证亦未提供证据材料。
对上述证据，本院认证如下：
由于被告戴金洪、都富华、都金仙放弃自己的诉讼权利，未到庭质证，本院只能对证据的形式要件进行审查并认为：原告提供的证据1-4均系原件，具有真实性、合法性、关联性，符合证据的形式要件，本院予以认定；原告提供的证据5虽系复印件，但被告戴金洪与都长荣系夫妻关系的事实可以通过其他证据相互印证，故对该证据本院亦予以认定，作为认定本案事实的依据。
据此，结合当事人的庭审陈述，本院认定本案事实如下：
2014年2月19日，原告与都长荣、被告戴金洪签订《个人循环借款（最高额担保）合同》（合同编号：20007020浙商银个循借字2014第00127号）1份，约定都长荣向原告申请贷款、担保人戴金洪自愿为借款人借款提供担保；借款额度为1500000元；借款额度循环期限自2014年2月19日至2017年2月18日；担保债务最高余额为2500000元；借款年利率以借款凭证记载为准；按月结息、到期还本，结息日为每月的20日；借款逾期的从逾期之日起在合同利率上上浮百分之三十计收罚息；因借款人违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担原告为此支付的诉讼费、律师费等；都长荣以坐落于梧桐镇石门路11号的五处房产作为借款的抵押物。次日，原告即与都长荣就抵押物在桐乡市住房和城乡规划建设局作了抵押登记。2014年2月21日，原告向都长荣发放借款1500000元，借款凭证上同时记载借款年利率8.1%，借款到期日2015年2月20日。上述借款本金至今未归还，截至2015年3月19日，尚欠利息20091.5元。
2015年1月3日，都长荣因鼻咽癌病逝，其妻戴金洪、其子都富华、其母都金仙为其第一顺序继承人。
另查明，原告为实现债权委托律师提起诉讼，支付律师代理费61000元。
本院认为：原告与都长荣之间的借款合同关系，是当事人的真实意思表示，合法有效。都长荣收到借款后应按合同约定的方式及时归还借款并支付利息，都长荣至今未归还本金未付清利息，已构成违约，应承担相应的违约责任。被告戴金洪作为都长荣的妻子，知晓其借款的事实，应当对夫妻关系存续期间的债务承担共同还款责任。故原告要求被告戴金洪归还借款本金并支付相应利息、实现债权费用等的诉讼请求，事实清楚、于法有据，本院予以支持。因都长荣病逝，被告都富华、都金仙作为其第一顺序继承人，在两被告未明示放弃继承的情况下，应当在都长荣遗产范围内对上述欠款承担清�责任。故对原告要求被告都富华、都金仙对上述付款在都长荣遗产范围内承担清偿责任的诉请，本院亦予以支持。都长荣生前已就抵押财产与原告在相关部门办理了抵押登记手续，抵押权自登记生效，故对原告要求对抵押物处置后所得款项优先受偿的诉请，本院亦予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第三十三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告戴金洪于本判决生效之日起十日内归还原告浙商银行股份有限公司嘉兴海宁支行借款本金1500000元并支付利息20091.5元（暂计算至2015年3月19日，此后按合同约定利率计算至实际付清日止）、实现债权费用61000元。
二、原告有权对抵押物（房产证号：桐房权证桐字第××号，共五处房产）折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿。
三、被告都富华、都金仙对上述第一项付款在都长荣遗产范围内承担清偿责任。
案件受理费19030元，减半收取9515元，由被告戴金洪负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审判员 裘竹君
二〇一五年五月八日
书记员 俞志敏
附页：
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，款汇：嘉兴市财政局财政专户，账号：39×××79，开户银行：农业银行嘉兴分行。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效日起计算。