中华人民共和国
上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）静民一（民）初字第769号
原告林某，男，1969年10月4日生，汉族，现住上海市静安区。
委托代理人郑亮，上海力勤律师事务所律师。
委托代理人王鲸，上海力勤律师事务所律师。
被告韩某某，女，1977年5月5日生，汉族，现住上海市闸北区。
被告HANJIARONG（韩嘉荣），男，1953年9月30日生，美利坚合众国国籍，现住美利坚合众国。
被告XUEAINI（薛埃妮），女，1947年3月1日生，美利坚合众国国籍，现住美利坚合众国。
三被告共同委托代理人张瑜，上海兆辰汇亚律师事务所律师。
原告林某诉被告韩某某、HANJIARONG（韩嘉荣）、XUEAINI（薛埃妮）分家析产纠纷一案，本院于2015年3月16日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员朱睢洁独任审判，后因案情复杂，本院于2015年5年14日依法裁定本案转为适用普通程序，并依法组成合议庭，于2015年9月28日第一次公开开庭进行了审理。原告林某及其委托代理人郑亮，三被告及其共同委托代理人张瑜到庭参加诉讼。本案于2015年11月23日第二次公开开庭进行了审理，原告的委托代理人郑亮、王鲸，被告HANJIARONG（韩嘉荣），三被告的共同委托代理人张瑜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林某诉称，原告与三被告共同居住于上海市静安区山海关路XXX弄XXX号房屋，该住所地处于动迁地块范围内。被告韩某某瞒着原告于2014年10月30日与案外人上海市静安区住房保障和房屋管理局签订了《房屋征收补偿协议》（房屋征收实施单位上海市静安第一房屋征收服务事务所有限公司），协议补偿价格为人民币2，772，566元。该协议第十条约定，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。协议签订后，被告韩某某于2014年11月5日将其户口迁出。被告HANJIARONG（韩嘉荣）、被告XUEAINI（薛埃妮）早在房屋动迁开始前已经加入美国国籍，系美国公民，故被告HANJIARONG（韩嘉荣）、被告XUEAINI（薛埃妮）不再具有分配资格。
原告还认为，虽然原告确实没有在系争房屋内居住过，户口是2008年迁入系争房屋内的，但是原告是系争房屋的共同居住人，依照协议约定理应公平分得动迁补偿款，且三被告于2006年移民去美国之后，系争房屋都是由原告打理，原告对房屋的贡献多。系争房屋为公房，居住权利在动迁后才转化为财产权利，转化时原告与被告韩某某为夫妻关系，财产为夫妻共同财产。然而被告韩某某在拿到相应动迁补偿款和安置费用后即自行安置，使原告没有得到任何动迁安置补偿，严重损害了原告的利益。
综上，原告诉至本院，要求依法分配上海市静安区山海关路XXX弄XXX号房屋动迁安置补偿款人民币2，772，566元及额外增加发放费用人民币202，824.74元，由原告林某和被告韩某某共有。
三被告辩称，原告无资格分配动迁款，原告并未在系争房屋内居住过，2008年12月原告户口迁入系争房屋内，当时户口迁入时，承租人是同意的，但是原告是空挂户口，不应该享受动迁安置款，动迁安置款应归被告韩某某所有。即使原告代为出租过系争房屋，也不代表原告具有同住人资格。此外，三被告还认为，系争房屋是被告韩某某外公的房子，是被告韩某某婚前财产在婚后的孳息。被告韩某某承租系争房屋的时间在原告与被告韩某某结婚之前。被告韩某某不存在隐瞒签订协议的情况。
经审理查明，原告林某与被告韩某某于2006年10月8日登记结婚，原告林某于2008年12月11日户籍迁入上海市山海关路XXX弄XXX号房屋内，但并未实际居住。被告HANJIARONG（韩嘉荣）系被告韩某某的父亲，于2006年加入美利坚合众国国籍。被告XUEAINI（薛埃妮）系被告韩某某的母亲，于2007年加入美利坚合众国国籍。
又查，上海市山海关路XXX弄XXX号房屋的原始取得人为被告韩某某的外公薛颂义，被告XUEAINI（薛埃妮）经（81）年武租调第98号文变更成为承租人后，再经00武什380号文将其过户给被告韩某某，被告韩某某于2000年12月1日成为系争房屋的承租人，独用租赁部位为二层中厢、二层阁、三层阁，公用租赁部位为晒台。
再查，被告韩某某与案外人上海市静安区住房保障和房屋管理局于2014年10月30日就上海市山海关路XXX弄XXX号（1）二层中厢（2）二层阁（H1.42）（3）三层阁征收补偿事宜签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议（居住房屋）》，记载内容为：①房屋征收实施单位为上海市静安第一房屋征收服务事务所有限公司，被征收人或公有房屋承租人为被告韩某某；②被征收房屋价值补偿款为人民币1，753，704元；③被征收房屋装潢补偿为人民币17，250元；④其他各类补贴、奖励费用共计人民币1，001，611.20元。以上金额合计为人民币2，772，565.20元，经上述《上海市国有土地上房屋征收补偿协议（居住房屋）》第十四条记载，付款总金额为人民币2，772，566元。被告韩某某于2015年3月领取了人民币2，772，566元。
此外，上述《上海市国有土地上房屋征收补偿协议（居住房屋）》第十八条记载，“本协议中不包括搬场补贴、家用设施移装补贴、过渡费补贴、集体按期签约奖励、按期搬迁奖励、户口迁移奖励、协议生效计息奖励等奖励补贴，以上奖励补贴（如有）将以结算单形式进行发放”，经查明，被告韩某某于2015年3月领取了额外增加发放费用人民币202，824.74元。
上述事实有原告与三被告的陈述，原告提交的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议（居住房屋）》、静安区59街坊（二期）征收正式签约进度表、户口簿、上海市公安局石门二路派出所户籍摘抄，三被告提交的《上海市租用居住公房凭证》、上海张家宅物业有限公司信息摘抄、结婚证、静安区59-2街坊旧城区改建项目结算单、常住人口登记表摘抄等为证，经本庭查证属实，依法予以确认。
本院认为，被告HANJIARONG（韩嘉荣）、被告XUEAINI（薛埃妮）已于系争房屋征收补偿协议签订之日前加入外国国籍，根据《中华人民共和国国籍法》第三条、第九条规定，上述二人已丧失分割房屋征收补偿利益的身份基础。原告林某并未在系争房屋内居住，不是共同居住人。
原告林某与被告韩某某系夫妻关系，被告韩某某于婚前取得系争房屋的承租人资格，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第五条的规定，婚前房屋在婚姻关系存续期间获得的征收补偿利益属于婚后所得（收益），故原则上为夫妻共有财产。但是，征收补偿利益分为房屋价值补偿款及签约搬迁补贴等其他补偿款。就房屋价值补偿款而言，是基于婚前房屋的变价及自然增值，是被告韩某某个人财产的形态变化，并不转化为共有财产；而其他补偿款既不对应房屋价值，又不属于自然孳息抑或自然增值，故属于夫妻共同财产。此外，装潢补偿系基于被征收房屋而产生，故其属性同房屋价值补偿款一致，属被告韩某某个人财产。
另，因原告林某与被告韩某某婚姻关系存续，并不存在《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第四条规定的情形，故对于双方的夫妻共同财产，本院不予分割。
综上所述，依照《中华人民共和国国籍法》第三条、第九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第四条、第五条、《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条的规定，判决如下：
一、被告韩某某名下的上海市山海关路XXX弄XXX号房屋征收补偿利益中被征收房屋价值补偿款人民币1，753，704元、被征收房屋装潢补偿人民币17，250元归被告韩某某一人所有；
二、被告韩某某名下的上海市山海关路XXX弄XXX号房屋征收补偿利益中其他各类补贴、奖励费用共计人民币1，001，611.20元、额外增加发放费用人民币202，824.74元归原告林某与被告韩某某共同共有。
案件受理费人民币30，603.12元，由原告林某承担人民币5，002.90元，被告韩某某承担人民币25，600.99元。
诉讼保全费人民币5，000元，由原告林某承担人民币917元，被告韩某某承担人民币4，083元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起，原告林某在十五日内，被告韩某某、被告HANJIARONG（韩嘉荣）、被告XUEAINI（薛埃妮）在三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国上海市第二中级人民法院。
审 判 长 朱睢洁
审 判 员 荣琼英
人民陪审员 梁联瑞
二〇一六年一月十一日
书 记 员 张鎏馨
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国国籍法》
第三条中华人民共和国不承认中国公民具有双重国籍。
第九条定居外国的中国公民，自愿加入或取得外国国籍的，即自动丧失中国国籍。
二、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》
第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。
第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
三、《中华人民共和国物权法》
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。