天津市宝坻区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）津0115民初842号
原告：李海桐，女，1992年8月14日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。
原告：李喜楠，男，1991年9月3日出生，汉族，宝坻区海滨街道综合执法大队执法员，住天津市宝坻区。
被告：天津仁信房地产经纪有限公司，住所地：天津市宝坻区南三路福雅里底商西三厅。
法定代表人：张肖雄，该公司总经理。
委托诉讼代理人：李晨光，该公司员工。
委托诉讼代理人：胡艳莉，该公司员工。
原告李海桐、李喜楠与被告天津仁信房地产经纪有限公司（曾用名：天津市宝坻区仁信房地产经纪有限公司，以下简称仁信经纪公司）居间合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李海桐、李喜楠、被告仁信经纪公司的委托诉讼代理人李晨光、胡艳莉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李海桐、李喜楠向本院提出诉讼请求：1、依法判令仁信经纪公司返还二原告信息服务费6400元；2、诉讼费由被告负担。事实和理由：二原告系夫妻关系。2017年9月8日，经被告介绍，二原告与案外人张文彬签订《房屋买卖合同》，约定二原告将位于于辛庄村还迁小区5块地1号楼501室还迁房屋一所出售给张文彬，二原告按照合同约定向被告支付房屋成交价的1%信息服务费6400元，合同还约定了其他事项。合同订立后，二原告如约向被告支付了信息服务费6400元。后张文彬向贵院提起诉讼，要求返还购房定金及信息服务费。宝坻法院审理后作出（2017）津0115民初8704号民事判决书，判决二原告返还张文彬购房定金，同上判决被告全额返还张文彬信息服务费3000元。后二原告找被告要求返还信息服务费，被告拒绝返还。故原告依法提起诉讼，请求人民法院依法判决支持原告的诉讼请求。
仁信经纪公司辩称，其作为居间方，如果解除合同是居间方的责任，其同意退还全部居间费，但合同解除的原因是原告未能提供证明其家属同意卖房，还有就是案外人张文彬不想购买涉诉房屋了。故只同意返还原告居间费用2000元。
本院经审理认定事实如下：李海桐与李喜楠系夫妻关系。2017年9月8日，李海桐为售房人（甲方），李喜楠作为委托代理人，张文彬为购房人（乙方），仁信经纪公司为居间方（丙方），签订《房屋买卖合同》，约定甲方自愿将坐落在天津市宝坻区于辛庄村还迁小区5块地1号楼501号房屋出售给乙方，成交价格为640000元整，甲、乙双方均须向丙方交纳房屋成交价1%的服务费，丙方为甲、乙双方提供交易机会，并协助办理产权过户手续；如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，丙方所收取服务费不予退还，由违约方向对方赔偿其服务费损失。合同签订后，案外人张文彬向李喜楠支付定金10000元，向仁信经纪公司支付信息服务费3000元。同时，张文彬代原告向仁信经纪公司交纳信息服务费6400元，李喜楠与张文彬签字确认：今张文彬代替李喜楠交信息服务费陆仟肆佰元整，下次交贰拾玖万元整时从房款里减掉，下次应交贰拾捌万叁仟陆佰元整。
另查明，该置换房屋位于于辛庄还迁小区5地块1号楼501室，建筑面积100.74㎡，预计交付房屋时间为2020年4月18日。置换协议载明的被置换人为李朋（李海桐），享受优惠购房人员6人，分别是李海桐的父母、祖母和姐姐一家3口，不包括李海桐本人。李海桐解释称被置换人“李朋（李海桐）”，等于该房屋属于其所有，但不能提交相应证据证明6名优惠购房人均认可其出售房屋。2017年10月20日，张文彬以李海桐、李喜楠为被告、以仁信经纪公司为第三人向本院提起诉讼，请求判令解除张文彬与李海桐、李喜楠于2017年9月8日签订的《房屋买卖合同》；李海桐、李喜楠返还张文彬定金10000元及购房款6400元，仁信经纪公司承担连带责任；李海桐、李喜楠及仁信经纪公司连带向张文彬支付违约金64000元；仁信经纪公司返还张文彬信息服务费3000元。本院于2017年12月28日作出（2017）津0115民初8704号民事判决书，判决解除了张文彬与李海桐及仁信经济公司2017年9月8日签订的《房屋买卖合同》；仁信经纪公司返还张文彬信息服务费3000元……2018年1月15日，张文彬为原告李喜楠出具收条一份，内容为“今收到李喜楠返还的房屋信息费6400元、诉讼费185元。”
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因原告提交的置换协议被置换人李朋名字后面括号注明李海桐，李海桐没有提交其他证据证明该房屋属于其所有，仅凭置换协议并不必然证明李海桐就是涉诉房屋被置换人，也不能证明其对房屋享有处置权，原告不仅举证不到位，而且涉诉房屋还在筹建之中，不能保证张文彬购房目的的实现，对此，原告存在一定的过错，被告仁信公司作为房屋中介机构审查不严应承担主要责任，故本院于2017年12月28日作出（2017）津0115民初8704号民事判决书,判决解除了张文彬与李海桐及仁信经纪公司2017年9月8日签订的《房屋买卖合同》。
仁信经纪公司是合同居间方，按照合同约定，其不仅要促成合同的成立，还要协助办理房屋所有权转移登记手续，即伴随合同履行全过程。涉诉合同对合同不能继续履行时居间费用负担问题的约定，加大了买卖双方的责任，规避了居间方的自身责任，其结果是无论合同是否能够实际履行，无论居间方是否怠于履行义务，均能够坐享其成进行盈利，故对合同“如甲乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，丙方所收取服务费不予退还”的条款的效力不予确认。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”现合同虽然存在瑕疵，但被告毕竟为合同的成立提供了信息，付出了时间和精力；加之，本院判决涉诉合同解除系因为原、被告双方均存在过错，从公平的角度出发，被告可以适当收取居间费。因张文彬代原告交纳的信息服务费6400元，原告已经返还张文彬，故应视为原告已经向被告交纳信息服务费6400元，本院酌定被告返还原告信息服务费5000元。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第四百二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告天津仁信房地产经纪有限公司于本判决生效后5日内返还原告李海桐、李喜楠信息服务费5000元；
二、驳回原告李海桐、李喜楠其它诉讼请求。
（当事人可将执行款直接给付原告或汇入本院账户，汇款时注明案号及承办人姓名。户名：天津市宝坻区人民法院；开户行：天津农商银行宝坻中心支行；账号：9052301010010000727636）
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取计25元，由李海桐、李喜楠负担5元；由天津仁信房地产经纪有限公司负担20元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 肖强
二〇一八年三月一日
书记员 高岩
附：本裁判文书所依据的相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。