连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）新民初字第02298号
原告连云港汇农生物科技有限公司，住连云港市经济技术开发区大浦工业区临浦路10号。
法定代表人王康军，该公司总经理。
委托代理人张华。
委托代理人李兴华。
被告杨福超。
原告连云港汇农生物科技有限公司（以下简称汇农公司）诉被告杨福超渔业承包合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员刘兴超适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汇农公司的委托代理人张华到庭参加诉讼，被告杨福超经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。
原告汇农公司诉称，2014年3月，原、被告签订《鱼塘承包合同》，该合同约定：原告将其承包的新浦区浦南镇新建、汪新村土地挖建成鱼塘，其中第7号鱼塘（面积为52.5亩）发包给被告用以养鱼；承包期限从2014年3月5日起至2014年12月25日止；年承包费为每亩1200元；被告自合同生效之日起2日内需缴纳承包费3万元，余款在2014年4月4日前缴清，否则，视同违约，违约金为当年承包费的50%且每日滞纳金为当年承包费的千分之一。同时，该合同还特别约定“双方如存有纠纷，尽量协商解决，如协商不能达成一致意见，新浦区人民法院管辖”。在上述书面协议签订之前，原告就已于当月5日将鱼塘承包给被告。但是被告却未按约支付首付的3万元承包费，对余下的承包费更未按期缴清。原告认为被告的行为违背诚信原则，侵害原告的合法权益。故原告诉至法院，请求判令：1、解除原、被告于2014年3月28日签订的《鱼塘承包合同》；2、被告按照承包费的30%向原告支付违约金。
被告杨福超未到庭亦未提交书面答辩状。
经审理查明，原告汇农公司于2012年12月8日从连云港市新浦区（现因行政区划调整，更名为海州区）浦南镇科建村民委员会取得包青路东、一组庄后约300亩的土地承包经营权；同日，从浦南镇汪新村民委员会取得汪新村盐店组庄西、庄前约256.1亩的土地承包经营权，土地用途均为开挖成鱼塘，从事淡水鱼虾养殖。后原告汇农公司将其承包的土地开挖成鱼塘若干，并编排序号。
2014年3月5日，原告汇农公司将已挖好的7号鱼塘转包给被告杨福超，鱼塘于当日交付被告杨福超。同月28日，原、被告补签《鱼塘承包合同》，约定：1、甲方（汇农公司）将已承包的浦南新建、汪新村土地挖建成鱼塘，其中第7号鱼塘（详见平面分布图）面积约为60亩（具体面积现场测量为准，鱼塘坝计入鱼塘面积）承包给乙方（杨福超）用于养鱼。2、承包期限：从2014年3月5日起，至2014年12月25日止。3、鱼塘承包费规定：年承包费为1200元每亩，合同生效之日起2日内乙方（杨福超）需缴纳承包费3万元，余款2014年4月4日前缴清，否则视同违约，违约金为当年度承包费的50%且每日滞纳金为当年度承包费的千分之一，逾期超过15天，甲方（汇农公司）无条件、采取任何措施收回鱼塘，由此造成的一切损失由乙方（杨福超）自行成承担。4、其他事项：（1）乙方（杨福超）对鱼塘的自然条件表示认可，乙方（杨福超）对承包的鱼塘享有使用、收益权，承担维护责任。乙方（杨福超）自主经营、自负盈亏、自担风险，无出卖、转让、抵押权。乙方（杨福超）必须按时足额向甲方（汇农公司）缴纳各项费用，否则一切后果自负。（2）纠纷处理：双方如有纠纷，尽量协商解决。如协商不能达成一致，新浦区人民法院管辖。合同还对鱼塘承包的其他事项作了约定。后因被告杨福超未按照约定缴纳承包费，经原告催要未果后，原告诉至法院，故而成讼。在本案审理期间，原告主动要求将违约金调减至当年度承包费的30%。
另查明，在本案审理期间，经原告的申请，本院于2014年7月22日到涉案鱼塘对鱼塘面积进行测量。经现场测量，被告杨福超承包的鱼塘面积为51.7亩，故鱼塘年度承包费为62040元（1200元／亩×51.7亩）。本院在对鱼塘现场测量时，发现被告承包的鱼塘无人看管、干涸无水、未养殖鱼虾。
上述事实，有原告的当庭陈述及原告举证的《土地使用权流转合同》、《鱼塘承包合同》、律师函、邮政特快专递回执，本院制作的现场勘验笔录等证据在案予以证明。
本院认为，原、被告之间的《鱼塘承包合同》系双方的真实意思表示，协议合法有效，双方均应按照约定履行。被告未按照合同的约定支付承包费，经原告催要后仍不按照合同约定缴纳承包费，原告有权依照合同约定、法律规定解除合同，并要求被告承担违约金。原告要求将违约金调减至年度承包费的30%，不违反合同约定，亦不违反法律规定，本院予以准予。被告应支付原告违约金18612元（62040元×30%）。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告连云港汇农生物科技有限公司与被告杨福超于2014年3月28日签订的《鱼塘承包合同》。
二、被告杨福超于本判决生效后十日内给付原告连云港汇农生物科技有限公司违约金18612元。
如果未按照判决指定的期间履行上述给付金钱义务的，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1910元（原告已预交），由原告负担1490元，被告负担420元，被告负担部分于给付上述款项时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费1910元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，帐号：44×××94。
代理审判员 刘兴超
二〇一四年八月十一日
书 记 员 李冬玲
法律条文和上诉须知
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。（二）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自上诉人递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或者未将缴纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本“上诉须知”与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：连云港市中级人民法院
账号：440301040009094
开户行：连云港市农业银行苍梧支行