四川省绵竹市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绵竹民初字第498号
原告绵竹市农村信用合作联社，住所地四川省绵竹市回澜街***号。
法定代表人王永春。
委托代理人唐堃，女，生于1987年2月2日，汉族，住所地四川省德阳市旌阳区双东镇龙凤村*组，系该社员工。
被告四川省德阳市东风水泥制造有限公司，住所地四川省绵竹市兴隆镇桥楼村。
法定代表人黄云丽。
被告四川省欣融融资性担保有限公司，住所地四川省成都市成华区建设北路一段76号通美大厦15楼。
法定代表人陈家武。
原告绵竹市农村信用合作联社诉被告四川省德阳市东风水泥制造有限公司（以下简称“东风水泥公司”）、四川省欣融融资性担保有限公司（以下简称“欣融担保公司”）金融借款、抵押合同纠纷一案，本院于2015年2月2日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理，原告的委托代理人到庭参加了诉讼，被告东风水泥公司、欣融担保公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已缺席审理终结。
原告诉称：原告与被告东风水泥公司于2006年3月13日签订了编号为农信高抵借字（2006）第03130101号《最高额抵押担保借款合同》，约定原告在2006年3月13日至2011年3月12日期间连续向被告东风水泥公司发放最高额不超过900000.00元的贷款，以其所有的位于绵竹市兴隆镇桥楼村房产（竹房权证监证字第00092**号）作抵押，并依法办理了抵押登记手续。
2007年8月30日，原告与被告东风水泥公司签订了编号为农信高抵借字（2007）第08300101号《最高额抵押担保借款合同》，约定原告于2007年8月30日至2012年8月29日向被告东风水泥公司发放最高额不超过900000.00元的贷款，以其所有的位于绵竹市兴隆镇桥楼村房产（竹房权证监证字第00139**号）作抵押，并依法办理了抵押登记手续。
2008年2月20日，原告与被告东风水泥公司签订了编号为东信公抵（2008）年字110030号《最高额抵押合同》，约定原告于2008年2月20日至2013年2月19日向被告东风水泥公司发放最高额不超过1100000.00元的贷款，以其所有的位于绵竹市兴隆镇桥楼村八组土地使用权（竹国用2000字第1484号）作抵押，并依法办理了抵押登记手续。
2009年3月27日，原告与被告东风水泥公司签订了合同编号为2009年绵农信联借字第2204040022号的《借款合同》，约定原告向被告东风水泥公司发放贷款人民币2900000.00元，期限为2009年3月27日至2010年3月26日，月利率为8.37‰，逾期后按贷款利率上浮50%计收罚息，并以上述三项财产作抵押。原告按合同约定向被告东风水泥公司发放了贷款。2011年5月30日，原告与二被告签订《补充协议》，约定将该笔贷款展期至2012年3月26日，被告欣融担保公司自愿对上述债务承担连带保证责任担保。2012年3月27日，原告与二被告又签订了《补充协议》，约定将贷款展期至2014年3月26日，被告欣融担保公司自愿对上述债务继续承担连带保证责任担保。上述贷款经两次展期到期后，被告东风水泥公司未按合同约定按时偿还借款本息，被告欣融担保公司也未承担连带保证责任，均已构成违约。故原告诉至人民法院，请求判令：1、被告东风水泥公司向原告偿还借款本金2899599.94元及资金利息1880908.71元（截止2014年12月20日），并支付从2014年12月21日起至贷款偿清之日止的贷款利息；2、原告有权在最高额限度内就被告东风水泥公司提供的抵押财产优先受偿；3、被告欣融担保公司对上述债务承担连带清偿责任。
被告东风水泥公司、欣融担保公司在答辩期内未向本院提交任何答辩意见。
原告为支持其主张，向本院提交了以下证据：
1、《最高额抵押担保借款合同》两份、《最高额抵押合同》一份，拟证明被告东风水泥公司分别于2006年3月13日、2007年8月30日、2008年2月20日以其所有的位于绵竹市兴隆镇桥楼村房产（竹房权证监证字第00092**号）、位于绵竹市兴隆镇桥楼村房产（竹房权证监证字第00139**号）和位于绵竹市兴隆镇桥楼村八组土地使用权（竹国用2000字第1484号）作抵押；
2、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》各两份，《国有土地使用证》、《土地他项权利证明书》各一份，拟证明被告东风水泥公司以其所有上述财产作抵押，依法办理了抵押登记手续；
3、2009年3月27日，原告与被告东风水泥公司签订的编号为2009年绵农信联借字第2204040022号的《借款合同》一份，拟证明原、被告之间的借款关系成立，借款金额为2900000.00元；
4、《四川省农村信用社借款借据》一份，拟证明原告按约履行了向被告东风水泥公司发放贷款2900000.00元的义务；
5、《补充协议》两份，拟证明2011年5月30日，原告与二被告签订《补充协议》，约定将该笔贷款展期至2012年3月26日，被告欣融担保公司自愿对上述债务承担连带保证责任担保。2012年3月27日，原告与二被告又签订了《补充协议》，约定将贷款展期至2014年3月26日，被告欣融担保公司自愿对上述债务继续承担连带保证责任担保；
6、《逾期贷款催收通知书》一份，拟证明原告于2014年4月14日向二被告催收上述贷款本息；
7、《四川省德阳市东风水泥贷款290万元结息清单》一份，拟证明被告四川省东风水泥制造有限公司尚欠的借款利息为1880908.71元（截止2014年12月20日）。
经审查，本院认为，原告提交的上述证据均真实、合法且与本案相关联，能证明案件事实，本院予以认定。
经审理查明：2006年3月13日，原告与被告东风水泥公司签订了编号为农信高抵借字（2006）第03130101号《最高额抵押担保借款合同》，约定原告在2006年3月13日至2011年3月12日期间，连续向被告东风水泥公司发放最高额不超过900000.00元的贷款，以其所有的位于绵竹市兴隆镇桥楼村房产（竹房权证监证字第00092**号）作抵押，并依法办理了抵押登记手续。
2007年8月30日，原告与被告东风水泥公司签订了编号为农信高抵借字（2007）第08300101号《最高额抵押担保借款合同》，约定原告在2007年8月30日至2012年8月29日期间，连续向被告东风水泥公司发放最高额不超过900000.00元的贷款，以其所有的位于绵竹市兴隆镇桥楼村房产（竹房权证监证字第00139**号）作抵押，并依法办理了抵押登记手续。
2008年2月20日，原告与被告东风水泥公司签订了编号为东信公抵（2008）年字110030号《最高额抵押合同》，约定原告在2008年2月20日至2013年2月19日期间，连续向被告东风水泥公司发放最高额不超过1100000.00元的贷款，以其所有的位于绵竹市兴隆镇桥楼村八组土地使用权（竹国用2000字第1484号）作抵押，并依法办理了抵押登记手续。
2009年3月27日，原告与被告东风水泥公司签订了编号为2009年绵农信联借字第2204040022号的《借款合同》，约定原告向被告东风水泥公司发放贷款人民币2900000.00元，期限为2009年3月27日至2010年3月26日，月利率为8.37‰，逾期后按贷款利率上浮50%计收罚息，并以前述三项财产作抵押。原告按合同约定向被告东风水泥公司发放了贷款。2011年5月30日，原告与二被告签订《补充协议》，约定将该笔贷款展期至2012年3月26日，被告欣融担保公司自愿对上述债务承担连带保证责任。2012年3月27日，原告与二被告再次签订《补充协议》，约定将前述贷款展期至2014年3月26日，被告欣融担保公司自愿对上述债务继续承担连带保证责任。上述贷款经展期到期后，被告东风水泥公司未按合同约定按时偿还借款本息，被告欣融担保公司也未承担连带保证责任，均已构成违约。故原告特诉至人民法院，请求判令：1、被告东风水泥公司向原告偿还借款本金2899599.94元及资金利息1880908.71元（截止2014年12月20日），并支付从2014年12月21日起至贷款偿清之日止的贷款利息；2、原告有权在最高额限度内就被告东风水泥公司提供的抵押财产优先受偿；3、被告欣融担保公司对上述债务承担连带清偿责任。
本院认为，原告绵竹市农村信用合作联社与被告四川省东风水泥制造有限公司签订的《最高额抵押担保借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》和《补充协议》均系各方在平等、自愿下签订，符合法律规定，应认定合法有效。依法成立的合同对各方当事人具有法律约束力，各当事人均应按照合同的约定全面履行义务。原告按合同约定向被告东风水泥公司发放了2900000.00元的贷款，贷款经展期到期后，被告东风水泥公司未及时、足额还本付息，已构成违约，现原告要求被告东风水泥公司偿还借款本金2899599.94元及支付资金利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告与被告东风水泥公司签订的《最高额抵押担保借款合同》和《最高额抵押合同》，约定了以被告东风水泥公司所有的位于绵竹市兴隆镇桥楼村房产（竹房权证监证字第00092**号）、绵竹市兴隆镇桥楼村房产（竹房权证监证字第00139**号）和绵竹市兴隆镇桥楼村八组土地使用权（竹国用2000字第1484号）作抵押担保，并依法办理了抵押登记。现原告请求法院判令被告在最高额2900000.00元限度内就抵押财产优先受偿的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告欣融担保公司未按约履行保证责任，故原告要求被告欣融担保公司对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告四川省德阳市东风水泥制造有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告绵竹市农村信用合作联社偿还贷款本金2899599.94元；
二、被告四川省德阳市东风水泥制造有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告绵竹市农村信用合作联社支付贷款利息1880908.71元（截止2014年12月20日），并支付自2014年12月21日起的利息（计算方法为：以本金为基数，从2014年12月21日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以约定的逾期月利率12.555‰为标准进行计算）。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止；
三、原告绵竹市农村信用合作联社有权在最高额2900000.00元限度内就被告四川省德阳市东风水泥制造有限公司所有的位于绵竹市兴隆镇桥楼村房产（竹房权证监证字第00092**号）、绵竹市兴隆镇桥楼村房产（竹房权证监证字第00139**号）和绵竹市兴隆镇桥楼村八组国有土地使用权（竹国用2000字第1484号）折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，不足部分由被告四川省东风水泥制造有限公司继续承担清偿责任；
四、被告四川省欣融融资性担保有限公司对被告四川省德阳市东风水泥制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告四川省欣融融资性担保有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告四川省德阳市东风水泥制造有限公司追偿。
如果二被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案应征收诉讼费45050.00元，由二被告负担（此款原告已垫付，履行或执行中二被告直接给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。
审 判 长 范 丽
代理审判员 张 楷
人民陪审员 宋德英
二〇一五年七月二十一日
书 记 员 朱 琴
附所引用的法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。