广东省广州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗中法金民初字第103号
原告：广州银行股份有限公司东华西支行。住所地：。
负责人：王春林，行长。
委托代理人：冯荣辉，该行职员。
委托代理人：姜勇，广州银行股份有限公司职员。
被告：广州凯超投行经贸有限公司。住所地：。
法定代表人：黄子超。
被告：黄子超，男，1974年9月30日出生，壮族，身份证地址：广西靖西县。
上述二被告委托代理人：肖国辉，男，1984年3月26日出生，汉族，身份证住址：广州市越秀区。
被告：兰州汇成投资有限责任公司。住所地：。
法定代表人：黄子超。
委托代理人：朱文晋，男，1987年11月21日出生，汉族，身份证住址：广州市海珠区。
原告广州银行股份有限公司东华西支行与被告广州凯超投行经贸有限公司（以下简称凯超公司）、黄子超、兰州汇成投资有限责任公司（以下简称汇成公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人冯荣辉、姜勇，被告凯超公司、黄子超的共同委托代理人肖国辉、被告汇成公司的委托代理人朱文晋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告依与被告签订的《授信协议书》、《流动资金借款合同》于2013年4月26日、5月10日、5月17日、6月6日、6月28日向被告发放贷款2000万元、2800万元、2480万元、2400万元及2320万元，共计发放贷款本金1.2亿元，贷款期限1年，年利率6%。因被告凯超公司经营状况出现恶化，资金链断裂，现已明显向原告表示到期无法偿还贷款，原告根据《授信协议书》第六条第二款第6项、第十条第一款第6项及第四款第2项，于2014年2月12日向凯超公司发出《贷款提前到期通知书》，要求其提前履行还款责任。而被告黄子超、汇成公司应当根据与原告签订的《最高额保证合同》以及《最高额抵押合同》承担相应的担保责任。除贷款本金外，被告凯超公司尚拖欠利息42万元未还（暂计至2014年2月10日）。综上，为保障原告的信贷资金安全，特向法院提起诉讼，请求法院判令：1、被告凯超公司向原告偿还贷款本金1.2亿元，利息42万元（利率按6%执行，暂计至2014年2月10日，2月10日之后的利息按9%计算至本息最终偿还日）；2、被告黄子超对上述贷款本息承担连带保证责任；3、被告汇成公司对上述贷款本息承担抵押担保责任，原告对其提供的位于兰州市城关区张掖路街道庆阳路348－352号－1层002室及第4层002室的抵押房产的处分所得享有优先受偿权；4、本案受理费、诉讼保全费由凯超公司、黄子超、汇成公司负担。
被告凯超公司、黄子超、汇成公司答辩称，凯超公司因上游出现违约的问题，已提前告知原告，并非凯超公司恶意违约，请求按基准利率计算利息。
经审理查明，2013年4月11日，原告（甲方）与被告凯超公司（乙方）签订《授信协议书》（合同编号：GZBDHX2013SX001号），约定甲方向乙方提供人民币12000万元整的授信额度，授信期限为12个月，即从2013年4月11日起至2014年4月11日止，乙方应在该期间内向甲方提出额度使用申请，甲方不受理乙方超过授信期间到期日提出的额度使用申请，授信额度内的贷款、融资利率及承兑、开立信用证和保函收取的费用，按各具体合同的规定执行。本协议项下乙方所欠甲方的一切债务由黄子超作为连带责任保证人，该个人须向甲方出具最高额不可撤销担保书、最高额保证合同（GZBDHX2013BZ001号），本协议项下乙方所欠甲方的一切债务由兰州汇成投资有限责任公司以其所有或依法有权处分的兰州市城关区张掖路街道庆阳路348-352号第－1层002室及第4层002室财产作抵押，双方另行签订担保合同。乙方发生重大财务亏损、资产损失或其他财务危机、其他可能影响乙方偿债能力的重大事项等情况，应于发生后三日内向甲方通报，并积极配合甲方落实好本协议项下贷款和其他授信本息及一切费用安全偿还的保障措施；当发生上述情况时，甲方有权停止授信额度内未发生的贷款或其他授信，并要求乙方立即清偿本协议下贷款或垫款的本息及一切相关费用等。同日，被告黄子超与原告签订《最高额保证合同》（合同编号：GZBDHX2013BZ001号）、被告汇成公司与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：GZBDHX2013DY001号），分别约定被告黄子超为上述授信协议所产生的全部债务提供连带责任担保，被告汇成公司以其名下位于兰州市城关区张掖路街道庆阳路348－352号第－1层002室、第4层002室为上述授信协议所产生的全部债务提供抵押担保。上述抵押已办理抵押登记。此后，原告与被告凯超公司分别于2013年4月25日、5月9日、5月16日、6月5日、6月27日签订五份《流动资金贷款合同》，原告分别于2013年4月26日、5月10晶、5月17日、6月6日、6月28日向凯超公司发放了借款2000万元、2800万元、2480万元、2400万元、2320万元。上述五份《流动资金借款合同》均约定借款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率确定，借款人不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内或逾期后不能按期支付的利息，按本款约定的罚息利率计收复利。前两份《流动资金借款合同》约定借款发放后遇基准利率调整，借款利率按年调整，后三份《流动资金借款合同》约定借款发放后遇基准利率调整，本合同利率不变。在上述贷款发放时，中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率均为6%。2014年2月10日，原告向被告凯超公司发出《贷款提前到期通知书》，表示根据借款人于2013年4月11日与原告签订的授信协议书（合同编号：GZBDHX2013SX001号），原告已按约定向借款人发放贷款。鉴于借款人违反授信协议书第六条第（二）项第6点的约定，现根据约定，上述授信协议书项下贷款于2014年2月11日提前到期，其中到期本金120000000元，利息420000元。请借款人立即筹措资金，按时归还上述合同项下全部到期本息，保证人与抵押人履行保证责任。在本案庭审过程中，被告凯超公司、黄子超、汇成公司确认在原告向被告凯超公司发出《贷款提前到期通知书》前，被告凯超公司口头向原告告知了其上游供货商违约的情况。
本院认为，原告与被告凯超公司签订的《授信协议书》、五份《流动资金借款合同》、原告与被告黄子超签订的《最高额保证合同》、原告与被告汇成公司签订的《最高额抵押合同》均是各方当事人在协商一致的基础上形成的合意，合同内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应遵守。鉴于被告凯超公司口头向原告告知了其上游供货商违约的情况，原告依《授信协议书》宣布贷款提前到期，并要求被告凯超公司立即偿还全部借款符合合同约定及法律规定。现被告凯超公司未能按期归还借款本息，已构成违约，原告要求被告凯超公司偿还借款本息的诉讼请求本院予以支持。被告黄子超作为保证人，亦应承担连带清偿责任。被告黄子超承担保证责任后，有权向被告凯超公司追偿。被告汇成公司为被告凯超公司的借款提供了抵押担保，并已办理了抵押登记，原告就抵押物享有优先受偿权。至于被告提到的利率问题，在原告与被告凯超公司签订的《流动资金借款合同》中已对逾期利息作出了明确的约定，原告要求按年利率9%计算利息符合上述合同约定，对于被告对利率提出抗辩本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条之规定，判决如下：
一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州凯超投行经贸有限公司向原告广州银行股份有限公司东华西支行偿还借款本金120000000元及利息420000元（利息暂计至2014年2月10日，自2014年2月10日起按年利率9%计至本判决确定清偿之日止）；
二、被告黄子超对上项判决确定的被告广州凯超投行经贸有限公司的债务承担连带清偿责任。被告黄子超承责后，有权向被告广州凯超投行经贸有限公司追偿；
三、当被告广州凯超投行经贸有限公司不履行上述第一项判决确定的义务时，原告广州银行股份有限公司东华西支行有权就拍卖、变卖被告兰州汇成投资有限责任公司名下的位于兰州市城关区张掖路街道庆阳路348－352号第－1层002室、第4层002室的房产所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费643900元、保全费5000元由被告广州凯超投行经贸有限公司、黄子超、兰州汇成投资有限责任公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省高级人民法院预交上诉案件受理费。
审 判 长 曾文莉
代理审判员 王英魁
代理审判员 吴 湛
二〇一四年八月十二日
书 记 员 李晓婷
赵艳华