上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杨民五（商）初字第436号
原告上海银行股份有限公司杨浦支行。
负责人田浩。
委托代理人蒋玉林，上海融力律师事务所律师。
委托代理人林巧，上海融力律师事务所律师。
被告上海赛纳威国际贸易有限公司。
法定代表人蒋凌。
被告上海维斌贸易有限公司。
法定代表人奚根全。
被告蒋凌。
被告刘诗薇。
委托代理人蒋凌。
被告刘桂霞。
原告上海银行股份有限公司杨浦支行与被告上海赛纳威国际贸易有限公司、被告上海维斌贸易有限公司（简称维斌公司）、被告蒋凌、被告刘诗薇、被告刘桂霞金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月1日受理，依法适用普通程序，组成合议庭审理。同年6月3日，本院依法公开开庭进行了审理，原告委托代理人蒋玉林、林巧、被告赛纳威公司法定代表人兼被告刘诗薇的委托代理人蒋凌、被告刘桂霞到庭参加诉讼。被告维斌公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海银行股份有限公司杨浦支行诉称：2014年3月，原告与被告赛纳威公司签订流动资金借款合同，约定向原告借款人民币（以下所涉币种均指人民币）1800万元，借期自2014年3月26日至2015年3月26日，实际执行年利率为7.2%，按季结息。同日被告维斌公司与原告签订了最高额抵押合同，约定以其名下位于乔家路XXX号XXX层的房产抵押给原告，对原告与被告赛纳威公司的债务提供不超过3000万元的担保。被告蒋凌、被告刘诗薇、被告刘桂霞与原告签订了借款保证合同，为上述借款合同的债务承担连带责任。原告于2014年3月26日按照合同足额发放贷款。被告赛纳威公司按季结清至2015年3月20日的利息，但在约定的还款日未能按约还款，而担保人亦未按约承担担保责任，故原告诉请要求判令：1、被告塞纳威公司向原告归还借款本金17，885，297.36元，并支付截至2015年3月26日的利息16，800元；2、被告塞纳威公司支付自2015年3月27日起至实际清偿之日止的逾期利息（以欠款本金17，885，297.36元为基数，按借款合同约定贷款利率的150%，即年利率10.08%计算。）；3、被告赛纳威公司向原告支付自2015年3月21日起至实际清偿之日止的复利（复利利率以不能按期支付的利息为基数，在借款期限内按合同约定的贷款利率即6.72%计算，逾期后的复利按照罚息利率即10.08%计算）；4、被告塞纳威公司偿付原告律师费9.9万元；5、确认原告对被告维斌公司所有的位于上海市黄浦区乔家路XXX号XXX层的房屋享有抵押权，如被告赛纳威公司未履行上述1-4项付款义务，原告有权向人民法院申请对上述抵押房产进行拍卖、变卖、所得价款原告优先受偿；6、被告蒋凌、被告刘诗薇、被告刘桂霞对被告赛纳威公司上述1-4项的付款义务承担连带保证责任。
被告上海赛纳威国际贸易有限公司、被告蒋凌、被告刘诗薇、被告刘桂霞共同辩称：对诉请中复利及律师费有异议。其余诉请无异议。因为利息已经支付了，复利是在这个基础上利滚利了，不应该支付。律师费过高。
被告上海维斌贸易有限公司未应诉、答辩。
经审理查明：2014年3月17日，原告与被告赛纳威公司签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告赛纳威公司向原告借款1800万元，借款期限自2014年3月26日至2015年3月26日止；贷款利率年利率为7.2%，逾期罚息利率为贷款利率的150%，按季结息。对不能按期支付利息的，按中国人民银行规定计收复利；对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利，贷款逾期后改按合同罚息利率计收复利。同时还约定被告赛纳威公司承担与借款合同项下有关的抵押担保费用，包括但不限于合同项下发生的评估、律师费等费用。同日被告维斌公司与原告签订最高额抵押合同，约定为被告赛纳威公司在2014年3月26日至2017年3月26日期间的债务为债权人提供最高额不超过3000万元的担保。担保范围为被告赛纳威公司所贷款的本金、利息、罚息、违约金和原告为实现债权而发生的所有费用（包括但不限于律师费等）。原告在2014年3月17日又分别与被告蒋凌、被告刘诗薇签订借款保证合同，在2015年3月28日与被告刘桂霞签订借款保证合同，三份保证合同均约定由该三被告分别为原告与被告赛纳威公司签订的金额为1800万元的流动资金借款合同提供保证责任，保证范围为债权人在借款合同项下所享有的全部债权，包括本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于案件受理费、律师费）。原告于2014年3月26日向被告赛纳威公司发放贷款1800万元。
2014年3月25日，被告维斌公司以上海市黄浦区乔家路XXX号XXX层房屋作为抵押担保，并办理抵押权登记，原告为房地产抵押权人。被告赛纳威公司付清截至2015年3月20日的借款利息。
2015年3月26日，原告向被告赛纳威公司、被告维斌公司发出贷款逾期通知书，告知两被告截止2015年3月26日，借款未能按期归还。经原告催讨后，被告赛纳威公司仅归还114，702.64元，尚欠17，885，297.36元未归还，原告遂起诉来院。
另查明：原告为本次诉讼，已支付律师费33，000元。
本院认为：原告与被告赛纳威公司及被告维斌公司、被告蒋凌、被告刘诗薇、被告刘桂霞签订的借款合同、最高额抵押合同、保证合同均系当事人真实意思表示，主合同借款合同、从合同担保合同均已依法成立、生效，各方当事人均应按约履行。原告按照合同约定已履行了贷款人提供借款的义务，被告赛纳威公司作为借款人应当按照合同约定按时还款并支付利息、逾期利息及复利，原告主张依法处分抵押物，要求保证人承担保证责任，并无不当，可以支持。但因原告与被告蒋凌、被告刘诗薇、被告刘桂霞签订的保证合同中，担保范围并不包括复利，故原告要求该三被告对此承担连带责任不予支持。对原告主张律师费符合合同约定，应予支持。但金额应以原告实际支付为准。被告维斌公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃行使答辩等诉权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第二十六条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海赛纳威国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海银行股份有限公司杨浦支行个人贷款人民币17，885，297.36元；
二、被告上海赛纳威国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海银行股份有限公司杨浦支行截至2015年3月26日的利息人民币16，800元；
三、被告上海赛纳威国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海银行股份有限公司杨浦支行自2015年3月27日起至实际清偿之日止的逾期利息（以欠款本金为基数，利率按照原告上海银行股份有限公司杨浦支行与被告上海赛纳威国际贸易有限公司于2014年3月17日签订的《流动资金借款合同》中有关逾期利息的约定计算）；
四、被告上海赛纳威国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海银行股份有限公司杨浦支行自2015年3月21日起至实际清偿之日止的复利（以未按期支付的利息为基数，利率按照原告上海银行股份有限公司杨浦支行与被告上海赛纳威国际贸易有限公司于2014年3月17日签订的《流动资金借款合同》中有关复利的约定计算）；
五、被告上海赛纳威国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告上海银行股份有限公司杨浦支行律师费人民币33，000元；
六、被告蒋凌、被告刘诗薇、被告刘桂霞对上述第一、二、三、五项的还款承担连带保证责任。被告蒋凌、被告刘诗薇、被告刘桂霞承担保证责任后，有权向被告上海赛纳威国际贸易有限公司追偿；
七、被告上海赛纳威国际贸易有限公司届期不履行上述第一、二、三、四、五项付款义务的，原告上海银行股份有限公司杨浦支行有权在主债权金额为人民币30，000，000元的范围内对位于上海市黄埔区乔家路XXX号XXX层房屋行使抵押权；
八、驳回原告上海银行股份有限公司杨浦支行的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币130，293元、财产保全费人民币5，000元、上述共计人民币135，293元，由被告上海赛纳威国际贸易有限公司、被告上海维斌贸易有限公司、被告蒋凌、被告刘诗薇、被告刘桂霞负担。此款，应于本判决生效之日起七日内付至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李 红
人民陪审员 李友文
人民陪审员 刘亚伟
二〇一五年六月二十三日
书 记 员 朱 迪
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
三、《中华人民共和国担保法》
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。