福建省武平县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0824民初108号
原告：武平县农村信用合作联社南门信用社，住所地武平县平川镇沿河东路149号，统一社会信用代码913508246603888991。
代表人：方元贵，主任。
委托代理人：兰义昌，该社客户经理。
被告：钟文贵，男，1976年1月3日生，汉族，农民，住武平县。
被告：钟小春（系钟文贵之妻），女，1976年2月13日生，汉族，农民，住武平县。
原告武平县农村信用合作联社南门信用社与被告钟文贵、钟小春金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告武平县农村信用合作联社南门信用社委托代理人兰义昌、被告钟文贵到庭参加诉讼。被告钟小春经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
武平县农村信用合作联社南门信用社向本院提出诉讼请求：1.判决钟文贵、钟小春归还借款本金1000000元及利息23448.74元，并支付自2017年1月10日起至款清日止按借款合同约定利率计算的利息；2.依法处置钟文贵、钟小春的抵押物，所得款项用于优先偿还所欠信用社的贷款本息。事实和理由：2014年3月12日，钟文贵以养殖业周转为由，向武平县农村信用合作联社南门信用社申请借款1000000元，期限3年。为此，双方订立抵押借款合同，钟小春将其房地产作抵押，月利率8.2‰，按月交息，到期归还借款本息，借款期限至2017年3月11日止及违约责任等事项。届期，钟文贵、钟小春违约，至2017年1月10日止，仍欠借款本金1000000元及利息23448.74元未归还。
钟文贵辩称，对武平县农村信用合作联社南门信用社起诉的相关事实没有异议。
钟小春未作答辩。
经审理查明，2014年3月12日，钟文贵以养殖业周转为由，向武平县农村信用合作联社南门信用社申请借款1000000元，期限3年。为此，双方订立个人自助循环贷款（万通宝）借款合同，钟小春将其位于武平县平川镇南门段1-5层证号为武房权证2014字第003**号、武国用2014字第0587号房地产作抵押，月利率8.2‰，按月交息，到期归还借款本息，借款期限至2017年3月11日止;2014年3月9日，钟小春向武平县农村信用合作联社南门信用社出具共同偿还贷款确认书。现借款人养殖场倒闭，贷款利息已连续拖欠三期。借款合同第五条中十一之（二）约定：借款人连续三期或累计六次未及时归还利息，贷款人有权采取资产保全措施，债务提前到期，解除合同。至2017年1月10日止，钟小春、钟文贵仍欠借款本金1000000元及利息23448.74元未归还。
另查明，钟小春、钟文贵于2000年元月17日在武平县城厢镇人民政府登记结婚并领取结婚证。
上述事实有武平县农村信用合作联社南门信用社提供的借款合同、钟文贵、钟小春的身份证复印件、福建省农村信用合作联社贷款放款通知书、钟文贵、钟小春结婚证、共同偿还贷款确认书、房产抵押物清单等证据予以佐证，上述证据来源合法，形式完备，内容真实，与本案存在关联性，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，钟文贵以养殖业周转为由，向武平县农村信用合作联社南门信用社申请取得借款，双方订立借款合同时，双方之间即成立了借款合同关系。依法成立的合同受法律保护，对双方当事人均具有法律约束力，各方当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。因钟文贵、钟小春已连续拖欠三期贷款利息，依照借款合同约定，贷款人武平县农村信用合作联社南门信用社有权要求借款人提前归还借款并主张抵押权。本案债务发生在钟文贵、钟小春夫妻关系存续期间，应依法共同清偿。钟小春经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。
综上所述，武平县农村信用合作联社南门信用社的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条第一款,《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、钟文贵、钟小春应于本判决生效后十日内共同偿还武平县农村信用合作联社南门信用社借款本金1000000元、利息23448.74元及自2017年1月10日起至款清日止按借款合同约定利率计算的利息。
二、钟文贵、钟小春不清偿上述债务时，武平县农村信用合作联社南门信用社有权将坐落于武平县平川镇南门段1-5层登记在钟小春名下属钟小春所有的房屋所有权证为武房权证2014字第003**号、土地使用权证为武国用2014字第0587号房地产的拍卖、变卖该抵押物所得的价款中优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14011元，减半收取计7005.5元，由钟文贵、钟小春负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
审 判 员 兰福标
二〇一七年二月二十日
代理书记员 兰鸾玉
附注：
主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。