徐州市泉山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）泉商初字第112号
原告中国银行股份有限公司徐州分行。
负责人袁彩平，该行行长。
委托代理人王培，江苏泰信律师事务所律师。
委托代理人庞红舟，江苏泰信律师事务所律师。
被告陈洁洁，女，1988年5月29日生，汉族，无业。
被告陈新华，男，1957年5月20日生，汉族，无业。
原告中国银行股份有限公司徐州分行诉被告陈洁洁、陈新华金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月16日受理后，依法由代理审判员朱培独任审判，因被告陈洁洁、陈新华下落不明，本院依法公告送达诉状副本、开庭传票等应诉材料，公告期满后依法组成合议庭，于2014年6月4日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司徐州分行的委托代理人王培到庭参加诉讼，被告陈洁洁、陈新华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司徐州分行诉称，2009年7月13日，原告与被告陈洁洁签订《个人一手住房贷款合同》，合同约定，被告向原告借款340000元，期限为二十年，利率为浮动利率，逾期将处以罚息；原告将其名下的位于徐州市河畔花城1号楼1单元2101室房屋抵押给原告作为担保，并办理了抵押登记；因被告的违约行为导致原告聘请律师的费用由被告承担，双方在履行合同中发生争议，可以向原告住所地人民法院起诉。被告陈新华作为共同借款人在借款合同上签字认可。合同订立后，原告依约发放了贷款，但被告未按时还款付息，截至2013年12月30日，被告已逾期3期。故原告起诉至法院，请求判令：1、解除原告与二被告签订的个人一手住房贷款合同；2、二被告共同偿还原告贷款本金293849.94元、逾期利息4629.81元、罚息148.25元（逾期利息与罚息均计算至2013年12月30日，其余金额按双方合同约定继续计算至被告还清贷款之日止）；3、判令二被告支付律师费20800元；4、本案诉讼费由二被告承担。
诉讼中，因被告偿还了部分款项，原告将其诉讼请求变更为要求二被告偿还拖欠贷款本金288183.6元、逾期利息4569.29元、罚息115.61元（均计算至2014年6月3日），支付律师费20000元，其余诉讼请求不变。
被告陈洁洁、陈新华未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
原告为支持其诉讼请求，向法庭提供如下证据：
1、二被告身份证、户口本复件及及征信报告各一份，证明二被告的身份。
2、个人一手住房贷款合同一份，证明原被告之间存在金融借款合同关系，合同中约定了借款金额、借款期限及违约责任等事项。
3、零售贷款借款借据一份，证明原告依约向被告发放了贷款人民币340000元。
4、房地产抵押合同、个人贷款抵押合同及他项权证各一份，证明被告陈洁洁将徐州市河畔花城1幢1号楼1单元2101号房屋抵押给原告作为担保，并办理了抵押登记。
5、逾期未还款查询单一份，证明二被告欠款情况。
6、委托代理合同、律师费发票及付款凭证各一份，证明原告为实现债权支付律师代理费20000元。
被告陈洁洁、陈新华未到庭，无法对以上证据发表质证意见。
本院审查后认为，原告提供的证据客观、真实，来源合法，与本案有关联性，能够证明案件真实情况，本院对证据的证明效力依法予以确认。
经审理查明：被告陈新华、陈洁洁系父女关系。2009年7月13日，被告陈洁洁与原告签订编号为2009年ZF字231号《个人一手住房贷款合同》，约定被告向原告借款340000元用于购买房屋，借款期限为二十年，利率为浮动利率，浮动周期为一年，按相应档次法定贷款利率下浮30%计息，逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收40%；被告选择按月等额本息还款，如未按时、足额偿还任何一期贷款本息，原告有权宣布合同项下贷款本息全部提前到期并解除合同，与合同有关的一切费用（包括但不限于合同项下的公证费、公告费、原告实现债权的费用、因被告的违约行为导致原告聘请律师的费用等）均由被告承担；双方对在履行合同中发生的争议协商解决，协商不成，向原告住所地人民法院起诉。被告陈洁洁将其购买的徐州市河畔花城1幢1号楼1单元2101号房产抵押给原告，为该笔贷款进行担保，双方办理了抵押登记手续。被告陈新华在共同还款承诺函上签字，确认作为共同债务人对被告陈洁洁的上述贷款承担连带还款责任。
合同签订后，原告于2009年8月17日如约向被告陈洁洁发放了贷款人民币340000元，但二被告未能按期足额还款，至2014年6月3日共拖欠原告本金288183.6元、逾期利息4569.29元、罚息115.61元，原告按照合同约定要求提前收回全部贷款本息。因向被告催收未果，原告起诉来院，并委托江苏泰信律师事务所代理诉讼。2014年6月3日，原告向江苏泰信律师事务所支付律师费20000元。
本院认为，原告与二被告签订的借款合同、抵押合同依法成本院认为，双方均应按约履行。原告已按约发放贷款，二被告未按期足额还款已构成违约，符合双方约定的解除合同的条件，故原告主张解除合同并要求二被告偿还全部贷款本息的诉请符合双方约定，依法应予以支持。原告主张律师案件代理费20000元，符合《江苏省律师服务收费标准》的规定及双方合同约定，且原告所举增值税发票、付款凭证等证据能够证明该项费用原告已实际支付，故对此诉请本院依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司徐州分行与被告陈洁洁签订的编号为2009年ZF字231号《个人一手住房贷款合同》。
二、被告陈洁洁、陈新华于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司徐州分行借款本金288183.6元、逾期利息4569.29元、罚息115.61元（利息与罚息均计算至2014年6月3日，其余金额应按合同约定自2014年6月4日起计算至本判决确定的给付之日止）。
三、被告陈洁洁、陈新华于本判决生效后十日内给付原告中国银行股份有限公司徐州分行律师案件代理费20000元。
如果未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费6130元，保全费2170元，公告费600元，合计8900元，由被告陈洁洁、陈新华负担（原告已预交，被告随案款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 白莉萍
代理审判员 朱 培
人民陪审员 孙宗武
二〇一四年七月三日
书 记 员 秦 琴
附：1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
2、《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以借款人在合理期限内返还。
4、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
6、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。