重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）中区法民初字第00094号
原告中国建设银行股份有限公司重庆市分行，地址重庆市渝中区民族路123号。
负责人李果，分行行长。
委托代理人郭浩，重庆伟豪律师事务所律师。
委托代理人粟婷婷，重庆伟豪律师事务所律师。
被告杨森荣，男，1957年12月15日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告廖光红，女，1962年12月15日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
原告中国建设银行股份有限公司重庆市分行（以下简称建行重庆分行）与被告杨森荣、被告廖光红金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员吕荣荣担任审判长、与人民陪审员ＸＸＸ、人民陪审员蒲兴华组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，书记员尹桂芳担任法庭记录。原告建行重庆分行的委托代理人郭浩、粟婷婷到庭参加了诉讼，被告杨森荣、被告廖光红经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行重庆分行诉称，2012年4月，建行重庆分行与杨森荣签订《个人消费额度借款合同》，约定由建行重庆分行向杨森荣发放贷款12万元，借款期限为120个月；若杨森荣逾期偿还贷款，建行重庆分行有权宣布贷款立即到期，并要求杨森荣立即清偿借款本息及相关费用；此后，杨森荣，廖光红与建行重庆分行签订了一份《重庆房地产抵押合同》，约定杨森荣、廖光红以其位于九龙坡区的房屋向建行重庆分行提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。2012年5月8日，建行重庆分行如约向杨森荣发放贷款12万元。嗣后，杨森荣却未严格按照合同的约定履行还款义务，截止至2013年10月10日尚欠建行重庆分行贷款本息112342.95元。建行重庆分行认为，杨森荣未按照合同的约定按期足额偿还贷款的行为构成违约，其应立即偿还全部贷款本息。廖光红与杨森荣系夫妻关系，应对在夫妻关系存续期间产生的债务承担共同还款责任。同时，建行重庆分行对杨森荣、廖光红提供的抵押物享有优先受偿权。建行重庆分行现诉至法院，请求判令：1、杨森荣、廖光红立即偿还借款本金109412.96元，并支付截止2013年10月10日的利息2858.34元、罚息71.65元。2、杨森荣、廖光红支付自2013年10月11日起至贷款本息结清之日止，以未偿还的借款本金109412.96元为基数在贷款执行利率水平上上浮50%的标准计算的罚息，以未偿还的利息为基数在贷款执行利率水平上上浮50%的标准计算的复利。3、本案律师费4924元、诉讼费及实现债权的费用由杨森荣、廖光红承担。4、建行重庆分行对杨森荣、廖光红所有的位于九龙坡区享有优先受偿权。
被告杨森荣、被告廖光红均未答辩。
经审理查明，杨森荣与廖光红系夫妻关系。2012年4月17日，杨森荣与建行重庆分行签订《个人额度借款合同》，约定建行重庆分行向杨森荣提供不可循环使用的借款额度12万元，借款额度有效期间自2012年4月28日起至2022年4月28日止。杨森荣不按合同约定按时足额偿还借款本息的，建行重庆分行有权停止发放合同项下的借款，宣布贷款立即到期，要求杨森荣立即清偿借款本息及相关费用。对于杨森荣未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被建行重庆分行宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按合同约定规则计算出的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。建行重庆分行为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由杨森荣承担。
2012年4月21日，杨森荣签订《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》，申请支用借款额度12万元用于住房装修，借款期限120个月。嗣后，建行重庆分行同意杨森荣申请借款12万元，期限120个月，即2012年5月7日起至2022年5月7日止，借款用途为住房装修。本笔贷款的贷款利率为年利率，采用浮动利率，在基准利率水平上上浮10%，该贷款利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮幅度，在本支用单约定的每个利率调整日调整一次。本支用单项下贷款逾期的罚息利率为在本支用单所确定的贷款利率的水平上上浮50%。贷款利率按照上述约定调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。本支用单项下贷款的利率调整日为次年一月一日调整。本支用单项下贷款的约定还款日为每月7日。借款人按等额本息还款法归还贷款本息。杨森荣签字确认同意建行重庆分行以上关于分账户贷款条件的内容，本承诺按照上述约定及签订的《个人额度借款合同》履行义务。
2012年5月3日，杨森荣、廖光红委托白红尧与建行重庆分行签订《重庆市房地产抵押合同》约定，杨森荣、廖光红以其位于九龙坡区的房屋设定抵押权作为杨森荣向建行重庆分行履行债务的担保，并办理了抵押登记。
2012年5月8日，建行重庆分行将12万元约定款项划入杨森荣指定账户。但杨森荣未按照合同的约定按时足额履行还款义务。截止2013年10月10日，杨森荣尚欠建行重庆分行借款本金109412.96元、利息2858.34元、罚息71.65元。
2012年2月8日，建行重庆分行与重庆伟豪律师事务所签订《律师代理工作任务书》，约定建行重庆分行委托重庆伟豪律师事务所代理本案所涉诉讼事宜以实现债权回收，为此，建行重庆分行向重庆伟豪律师事务所支付了4924元律师费。2013年10月11日，重庆伟豪律师事务所向杨森荣发出关于宣布贷款立即到期并要求立即结清全部借款本息的函，宣布杨森荣的贷款立即到期，并要求杨森荣结清全部借款本息及建行重庆分行实现债权的费用。杨森荣一直没有履行还款义务。
上述事实，有《个人额度借款合同》、个人额度借款分账户支用单、公证书、《重庆市房地产抵押合同》、结婚证、个人贷款支付凭证、贷款账户基本信息表、《律师代理工作任务书》、律师费发票等以及当事人的陈述等载卷为凭，本院予以确认。
本院认为，建行重庆分行与杨森荣签订的《个人额度借款合同》、杨森荣、廖光红委托白红尧与建行重庆分行签订的《重庆市房地产抵押合同》以及杨森荣签订的《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。合同签订后，建行重庆分行依据杨森荣签订的支用单依约向杨森荣发放了贷款，但在合同履行过程中，杨森荣未按照合同的约定按时足额履行还款义务，其行为已经构成违约，应当承担违约责任。因此，建设银行重庆分行按照合同约定有权提前收回全部借款，杨森荣应当提前偿还全部借款本息，并支付相应的罚息与复利、律师费。同时，廖光红与杨森荣在合同签订时系夫妻关系，廖光红应当对婚姻关系存续期间的债务承担共同清偿责任。
杨森荣、廖光红以其位于九龙坡区的房屋设定抵押权作为杨森荣向建行重庆分行履行债务的担保，并办理了抵押登记。故建设银行重庆分行依法对杨森荣、廖光红设定抵押权的房屋享有优先受偿权。
另，本案中建行重庆分行并没有实际产生其他实现债权的费用，故建行重庆分行关于实现其他费用的诉请，本院不予支持。
被告杨森荣、被告廖光红经本院合法传唤，逾期无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并作出判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、二百零五条、二百零六条、第二百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杨森荣、被告廖光红在本判决生效之日起10日内偿还原告中国建设银行股份有限公司重庆市分行借款本金109412.96元，并支付截至2013年10月10日的借款利息2858.34元、罚息71.65元；
二、被告杨森荣、被告廖光红在本判决生效之日起10日内支付原告中国建设银行股份有限公司重庆市分行自2013年10月11日起至贷款本息结清之日止，以未偿还的借款本金109412.96元为基数在合同执行贷款利率水平上上浮50%的标准计算的罚息，以未偿还的利息在合同执行贷款利率水平上上浮50%的标准计算的复利；
三、被告杨森荣、廖光红在本判决生效之日起10日内支付原告中国建设银行股份有限公司重庆市分行律师费4924元；
四、如被告杨森荣、被告廖光红未履行上述义务，原告中国建设银行股份有限公司重庆市分行对被告杨森荣、被告廖光红提供抵押的位于重庆市九龙坡区的房屋享有优先受偿权；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司重庆市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案收取受理费2645元、公告费125元，由被告杨森荣、被告廖光红承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 吕荣荣
人民陪审员 蒲兴华
人民陪审员 ＸＸＸ
二〇一四年五月十六日
书 记 员 尹桂芳