江苏省新沂市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0381民初7021号
原告：贾永婷，女，1969年1月8日出生，汉族，住新沂市。
委托诉讼代理人：谭卫民，男，1968年1月21日出生，汉族，住新沂市。
被告：王志刚，男，1977年4月3日出生，汉族，住新沂市。
被告：王恒彬，男，1951年9月9日出生，汉族，住新沂市。
第三人：徐州宇圣工贸实业有限公司，住所地新沂市经济技术开发区。
法定代表人：刘滋锦，该公司执行董事。
原告贾永婷与被告王志刚、王恒彬，第三人徐州宇圣工贸实业有限公司（以下简称宇圣公司）损害公司利益责任纠纷一案，本院于2016年10月18日受理后，依法适用简易程序，于2016年12月6日公开开庭进行了审理。原告贾永婷及委托诉讼代理人谭卫民，被告王志刚、王恒彬到庭参加诉讼，第三人宇圣公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告贾永婷向本院提出诉讼请求：1.请求判令二被告将非法占有第三人的房屋及土地返还给第三人，并赔偿租金损失50万元；2.诉讼费用由被告负担。事实和理由：宇圣公司成立于2004年，股东为浙江某某缝纫机股份有限公司及魏某某，注册资本1000万元。2011年5月，宇圣公司股东变更为刘滋锦（认缴出资额510万元）、王志刚（认缴出资额290万元）、訾某（认缴出资额200万元）。
2011年2月10日，被告王志刚向原告借款130万元，王恒彬作为连带担保人，当日，王志刚向原告又借15万元，合计借款145万元。由于王志刚未能归还借款，原告于2012年7月24日向新沂市人民法院提起诉讼，并依法申请财产保全，冻结了王志刚在宇圣公司股权290万股。2012年10月18日，新沂市法院判决被告王志刚偿还原告贾永婷借款本金145万元，被告王恒彬对上述款项中的130万元借款承担连带偿还责任。判决生效后，二被告未履行，原告申请强制执行。2015年4月14日，新沂市人民法院作出（2013）新执字第****号执行裁定书，将被执行人王志刚在宇圣公司290万股股权作价210万元交付贾永婷抵偿欠款210万元，该股权的所有权自本裁定送达时转移给贾永婷。同日，新沂市人民法院向新沂市工商行政管理局送达协助执行通知书，要求该局将被执行人王志刚在宇圣公司股权290万股占持股比例29%变更登记为贾永婷持有29%。后原告在该局办理了股东变更登记。
2013年11月21日，刘滋锦、王志刚、訾某签订了宇圣公司内部协议，约定了各股东使用公司房地产的具体范围，其中约定以南门起至中间院墙以南主干道以西为王志刚使用范围，中间主干道，道路为刘滋锦（王某某）、王志刚共同使用范围。
2015年5月，原告在成为宇圣公司股东后多次要求二被告将非法占有的公司房屋及土地返还，但二被告拒不返还，且将非法占有的房屋及土地出租给他人使用，从中赚取租金，其行为已严重侵害了公司及原告作为公司股东的合法权益。原告也多次要求公司的执行董事刘滋锦、监事訾某二位股东以公司名义起诉二被告停止侵害，但二人明确表示不愿意提起诉讼。为此，原告依据公司法及民事诉讼法的相关规定，特提起诉讼。
被告王志刚辩称：2012年2月，我享有的厂房及土地已经通过协议转给二十多个债权人，我是代债权人保管和经营，现在我不当家。赔偿损失也不存在，已经是别人的资产了，法院执行的股权与这块土地的资产差别太大。
被告王恒彬辩称：同王志刚答辩意见。王志刚欠原告的借款是85万元，而不是145万元。对于原告诉求的返还房屋及赔偿租金我不认可，我现在什么都没有，不应承担这些责任。
第三人徐州宇圣工贸实业有限公司未答辩、未举证。
本院经审理认定事实如下：宇圣公司成立于2004年5月21日，注册资本1000万元，股东分别为浙江某某缝纫机股份有限公司及魏某某。2011年5月18日，宇圣公司股东变更为刘滋锦、王志刚、訾某，分别出资510万元、290万元、200万元，刘滋锦、訾某分别为公司执行董事及监事。
2012年7月24日，因原告与二被告之间民间借贷纠纷，原告向本院提起诉讼。2012年10月18日，本院作出（2012）新民初字第****号民事判决书，判决被告王志刚偿还原告贾永婷借款本金145万元，被告王恒彬对其中的130万元借款承担连带责任。判决生效后，二被告未履行，原告申请强制执行。2015年4月14日，本院作出（2013）新执字第****号执行裁定书，将被执行人王志刚在宇圣公司的全部股权作价210万元交付贾永婷抵偿欠款210万元（其中包含原告支付另一申请人李某某要求参与分配的30万元），该股权的所有权自本裁定送达时转移给贾永婷。同日，本院向新沂市工商行政管理局送达协助执行通知书，原告据此成为宇圣公司股东，并办理了股东变更登记。
另查明，2012年2月26日，王志刚与张某某等11人签订了一份协议，约定王志刚将其拥有的公司29%股份的资产抵偿给该11人。2013年11月21日，刘滋锦、王志刚、訾某签订了一份宇圣公司内部协议，将公司的房地产分别划归三人各自使用，其中以南门起至中间院墙以南、主干道以西为王志刚使用范围，中间主干道，道路为刘滋锦（王某某）、王志刚共同使用范围。
再查明，在2013年至2016年4月间，被告王志刚将公司划归其使用的房地产，经其本人或授权他人将该房地产对外出租。自2015年4月14日原告成为该公司股东后，被告王志刚及其同意他人收取其间租金合计229200元。
因被告王志刚的上述行为，原告于2016年9月1日向公司执行董事刘滋锦及监事訾某分别发送书面请求书，请求向法院起诉。但二人均明确表示不愿起诉，由原告自行起诉。
上述事实，有原、被告的当庭陈述，本院（2012）新民初字第****号民事判决书，本院（2013）新执字第****号执行裁定书，请求书，宇圣公司内部协议，新沂市经济开发区派出所询问笔录等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为：被告王志刚原系宇圣公司股东，依法享有期间的股东权利，但自2015年4月14日，本院作出（2013）新执字第****号执行裁定书，将被执行人王志刚在宇圣公司的全部股权作价210万元交付贾永婷抵偿欠款并在工商登记机关办理了股东变更登记后，被告王志刚的股东资格即被原告所取代，被告王志刚不再具有股东资格，当然丧失对公司财产的支配权，被告王志刚辩称其丧失的只是股权而并不能改变其享有的公司财产支配权与法无据，本院不予采纳。被告王志刚在2015年4月14日后不具有股东资格，却占有公司的财产并将公司财产出租他人收取租金，显然侵害了公司的合法权益，原告在公司执行董事及监事均不愿意起诉的情况下自行向本院提起诉讼，符合法律规定。被告王志刚占有的公司财产应当返还，并应赔偿相应损失。原告主张的租金损失50万元，经本院计算，在原告成为股东后，被告王志刚收取的其间租金为229200元，原告主张超出本院计算的部分无证据证明，本院不予支持。被告王志刚辩称其股权价值远远超出抵偿原告欠款210万元，法院裁定错误，对此，本院认为，本院作出（2013）新执字第****号执行裁定书已发生法律效力，被告王志刚对该裁定有异议，可依法行使自己的权利，在该裁定未被撤销的情况下，被告的该辩称意见无事实依据，本院不予采纳。因被告王恒彬系根据被告王志刚的委托出租部分房屋，故该行为的后果应由被告王志刚承担。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十五条第一款第（一）项、第(四)项、第(六)项，《中华人民共和国公司法》第一百五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王志刚于本判决生效后十日内将其占有的以南门起至中间院墙以南、主干道以西的房屋返还徐州宇圣工贸实业有限公司。
二、被告王志刚于本判决生效后十日内赔偿徐州宇圣工贸实业有限公司租金损失229200元。
三、驳回原告贾永婷的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元，减半收取4400元，原告贾永婷负担2383元，被告王志刚负担2017元（原告已预交，被告负担的部分由被告于履行付款义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审判员 胡广明
二〇一七年一月十日
书记员 王丽娟