河北省文安县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）文民再初字第4号
原审原告文安县赵各庄镇某村村民委员会。
法定代表人杨某某，村委会主任。
委托代理人袁伍林，河�瑞达律师事务所律师。
原审被告杨某甲，男，1952年11月24日出生，汉族，农民，住文安县。
原审被告杨某乙，男，1957年8月26日出生，汉族，农民，住文安县。
委托代理人李振田，河北李振田律师事务所律师。
委托代理人张克峰，河北张克峰律师事务所律师。
原审原告文安县赵各庄镇某村村民委员会与原审被告杨某甲、杨某乙排除妨碍一案，本院于二0一一年八月四日作出（2010）文民初字第1460号民事判决，被告杨某甲、杨某乙不服，提出上诉。廊坊市中级人民法院于二0一一年十月二十九日作出（2011）廊民一终字第1016号民事判决，驳回上诉，维持原判。杨某甲、杨某乙向河北省高级人民法院申请再审。河北省高级人民法院于二0一二年十二月二十八日作出（2012）冀民申字第2327号民事裁定，指令廊坊市中级人民法院再审。廊坊市中级人民法院于二0一三年五月十四日作出（2013）廊民再终字第18号民事裁定，撤销文安县人民法院（2010）文民初字第1460号民事判决及廊坊市中级人民法院（2011）廊民一终字第1016号民事判决，发回文安县人民法院重审。我院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原审原告的委托代理人袁伍林，原审被告的委托代理人李振田、张克峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审原告诉称，1993年3月份，原审原告将本村部分机动地采用承包的方式包给部分村民。1993年3月29日，原审被告杨某甲承包大堤三角地9.3亩，承包期5年，缴纳承包费600元。至1998年3与28日承包协议到期，到期后，原审被告杨某甲没某某继续缴纳承包费，村委会也没某某继续与其签订合同，但原审被告杨某甲所承包的该土地一直没某某交还村里。期间，村里曾多次催要其归还土地。近年，被告杨某甲的兄弟杨某乙也共同参与占用�土地，构成共同侵权。原审被告在没某某延续合同的情况下，长期占用集体土地，给集体造成损失，应当依法停止侵权退出土地，并赔偿非法占用期间的损失。原审被告应退回超过承包期而占用的集体土地，停止侵权，清除地上种植物等物品，赔偿原告长期非法占用期间的损失。
原审被告辩称，原审原告的主体不合法。村委会是一种自治组织，原审原告没某某提供法定代表人当选证书，不能确定其主体资格。本案的诉讼应属村民的重大事宜，没某某提交村民大会讨论，不能代表全体村民的意志，违反了村民委员会组织法的规定，应当驳回起诉。
本案的性质不是侵权纠纷案件，本案应认定为农村土地承包合同纠纷案件，原审被告没某某实施任何侵权行为。如果按照侵权提起诉讼，原审原告主张承包期为5年，已经超过2年的诉讼时效。原审被告没某某实施侵权行为，依法应该驳回起诉。原审原、被告订立承包合同的承包期限为30年，是村委会通过喇叭广播的要约行为向全体村民发出的，确定了种植果树的承包期限为30年。原审原告是在原审被告承包第17年时提起诉讼，从公开订立合同到实际履行，足以认定承包期间为30年，法院应当驳回原审原告的诉讼请求。
本案在程序上是再审发还重审，诉讼请求只能在原诉讼请求的基础上请求，不能变更诉讼请求，原审原告要求全部返还土地违反法律规定。另外，本案原一审发生法律效力后原审原告将判决的土地申请执行，收回以后把原审被告土地上的果树擅自砍伐，给原审被告造成的损害，原审被告将另案提起民事诉讼。
关于土地承包，国务院在1993年就已经提出在原定耕地承包期到期以后延长30年，本案的事实承包期为30年。假如承包期限为5年，延长到30年，法院也应该支持。更何况截止到原审原告起诉的时候原审被告已经承包了17年，而且在2002年、2003年、2004年因修建高压线路轧地拉线对原审被告所承包的土地的补偿，原审原告也是认可的，并且代原审被告领取了相关费用，转交给了原审被告部分费用，剩余部分费用缴纳部分承包费。根据土地管理法的规定，林地的承包期限为30年。根据苹果树的寿命，寿命为50年，盛果期应该在15年到30年，如果按照原审原告主张5年，显然违反自然规定，也不能实现被告的合同目的。
原审原告为证明自己的诉讼主张，提供如下证据：
收据一份，证明承包期是5年。
原审被告为证明自己的诉讼主张，提供如下证据：
证一，1993年3月29日某村村委会专用收据一张，证明原审原、被告是承包合同关系，证明是先交了5年的承包费。
证二，某村党支部原支部书记邢某某书面证言一份；
证三，文安县公证处公证书�份，
这两份证据证明被告与原告订立合同的承包期限为30年，先交5年的承包费，剩余承包费在25年内交清，具体缴纳时间另行商定。
证四，某村村委会会计杨某丙2010年10月份出具的证明，证明承包期限不是5年而是30年。
证五，某村村委会会计杨某丙2010年10月份出具的证明，村委会代为领取补偿款24900元，后由杨某甲、杨某乙支取。同时证明2010年1月19日文安县支油办赔偿杨某乙污染、占地补偿款1500元由某村村委会支取，被告未支取，留作向村委会缴纳5年以后的承包费用均证明承包费。
证六，2012年12月27日现任村支部书记杨某某的录音及根据录音整理的书面资料，证明承包期限不是5年，而且30年。
证七，2012年11月份某村村民及村民代表17人共同出具的证明材料一份，证明原审被告承包的三角地9.3亩果树地的承包期限为30年。
证八，2013年4月18日廊坊市中级人民法�开庭笔录一份，证明原审被告承包的果树地期间为30年。
证九、十，证人杨某某、王某某证言，证实本案土地承包期为30年。
证十一，关于苹果树寿命的打印页，证实果树的生长期为30年。
原告的质证意见为：
证一，无异议，但承包期为五年。
证二、三，因证人没某某出庭，书面证言不能作为证据使用。
证四、五，没某某杨恩元的签字，对其真实性有异议。
证六，缺乏与本案的关联性。
证七，对其真实性不认可。
证八，对其真实性无异议，但不能证实承包期为30年。
证九、十，对其真实性有异议，证人所述与原审被告关于果树的种植时间相矛盾。
证十一，对其真实性不认可。
被告的质证意见为，对原审原告的证据无异议。
经过庭审质证，对双方提供的证据作如下分析与认定：
对于原审原告提供的证据原审被告无异议，对其证据效力予以确认。
对于原审被告提供的证据：
证一，原审原告无异议，该证能够证实原审被告交纳了五年的承包费，对其证据效力予以确认。
证二、三，因证人非因法定情形不能出庭接受当事人质询，对其证据效力不予确认。
证四、五、十一，该书证没某某出具人签章，没某某注明出具日期不符合证据的合法性，对其证据效力不予确认。
证六，该证不能证实承包期限是否为三十年，对其证据效力不予确认。
证七，多人在一份书证上签字，且没某某出具证明的日期，不符合证据的合法性，对其证据效力不予确认。
证八，该笔录不能证实原审被告主张的承包期，对其证据效力不予确认。
证九、十，证人均称原审被告是在93年在承包地上种植果树，与原审被告在原一审的答辩状中所述：“96年答辩人才种的果树”相矛盾，故对二证人的证据效力不予确认。
根据上述有效证据，查明�案事实如下：
1993年3月29日，原审被告杨某甲承租了原审原告文安县赵各庄镇某村村民委员会位于大堤三角地9.3亩的机动地，向原审原告交纳了五年的租金600元，后原审被告杨某乙与原审被告杨某甲共同占有使用该地块。五年后，二原审被告继续使用该地块。原审原告向二原审被告提出解除合同，二原审被告既未续交租金又拒绝交还土地。
本院认为，原审原告某村村委会将本村的机动地租给原审被告，原审原告出具的收据中虽然注明“五年承包费”，该承包费实为租金，原审原、被告间应为租赁合同关系，对原审被告主张本案应为承包合同的主张本院不予支持。五年到期后，原审被告继续占有使用的机动地，原审原告没某某提出异议。双方没某某签订书面的租赁合同，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，原审原、被告均可随时主张解除合同。原审被告在�审原告要求解除合同后继续占有使用该机动地，亦未续交租金，构成了对原审原告对该地块的使用权的侵犯，故本案案由为排除妨碍并无不当，原审原告某村村委会要求原审被告杨某甲、杨某乙排除妨碍的请求本院应予支持。原审原告要求原审被告赔偿长期占用期间的损失，因原审原告未提供相应证据，对该主张本院不予支持。原审被告主张本案为承包合同及承包期应为三十年，其未提供证据证实，对该主张本院不予支持。原审原告在原一审时放弃了部分诉讼请求，续租给原审被告部分土地。再审时原审原告要求原审被告将全部地块交还，因原审原告的该部分请求超出原审范围，不属于再审范围，本院对于原审原告的上述请求不予支持。原审被告对原审原告法定代表人由杨百僧变更为杨欢民提出异议，因原审原告提供了加盖文安县赵各庄镇某村村民委员会公章的�定代表人身份证明书，且原审被告主张的提供当选证书不是法定代表人身份是否合法的法定条件，应当认定原审原告法定代表人身份合法。依据《中华人民共和国合同》第二百一十五条、第二百三十二条、第二百三十二条，《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百零七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第三十九条之规定，判决如下：
一、原审被告杨某甲、杨某乙继续承租所争议土地即大堤三角地北部40米以内的土地，具体承租事宜由原审原、被告自行协商。
二、原审被告杨某甲、杨某乙返还原审原告其余承租地，于判决生效后五日内履行。
三、驳回原审原告的其他诉讼请求。
如不服本判决可于判决书送达之日起十五日之内向本院递交上诉状，并按对方当事�的人数提供副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。
审判长 张胜君
审判员 宋秋盛
审判员 王安路
二〇一三年十二月二十六日
书记员 韩 娜
附相关法律条文
《中华人民共和国合同》
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十二条当事人对租赁期限没某某约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十六条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没某某提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《中华人民共和国物权法》
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。
人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》
第三十九条在诉讼中，法人的法定代表人更换的，由新的法定代表人继续进行诉讼，并应当向人民法院提交新的法定代表人身份证明书。原法定代表人进行的诉讼行为有效。