辽宁省朝阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）朝民一初字第00077号
原告中国工商银行股份有限公司朝阳分行，住所地朝阳市双塔区朝阳大街四段3号。
负责人郭文峰，行长。
委托代理人姜立杰，该行风险部职员。
委托代理人柴宝胤，该行风险部职员。
被告朝阳泽耐尔车业有限公司，住所地朝阳市龙城区龙泉大街二段。
法定代表人刘妹，总经理。
被告刘妹。
被告王长明。
被告刘野。
被告吴秀玲。
被告刘二妹。
被告李春龙。
上述被告朝阳泽耐尔车业有限公司、刘妹、王长明、吴秀玲、刘二妹、李春龙的委托代理人均为被告刘野。
原告中国工商银行股份有限公司朝阳分行（简称工行朝阳分行）与被告朝阳泽耐尔车业有限公司（简称泽耐尔公司）、刘妹、王长明、刘野、吴秀玲、刘二妹、李春龙借款合同纠纷一案，于2014年5月13日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年6月25日公开开庭进行了审理。原告工行朝阳分行委托代理人姜立杰、柴宝胤，被告泽耐尔公司、刘妹、王长明、吴秀玲、刘二妹、李春龙的委托代理人刘野到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行朝阳分行诉称，2012年3月28日，被告泽耐尔公司与原告签订编号为07130210-2012年（新华）字0002号《循环借款（网贷通）合同》。合同约定在2012年3月28日至2013年3月29日期间，借款人可以循环使用最高额度不超过2800万元的流动资金贷款。2013年3月21日，被告泽耐尔公司与原告签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》，将上述循环贷款额度的使用期限延长至2014年3月29日。2012年3月28日，被告泽耐尔公司与原告签订编号为07130210-2012年（新华）抵字0002号《最高额抵押合同》一份。被告泽耐尔公司提供其国有土地使用权及部分房产抵押。2012年3月22日，被告刘妹、王长明、刘野、吴秀玲、刘二妹、李春龙分别向原告出具《担保承诺书》，对被告泽耐尔公司的借款承担连带责任保证。合同签订后，被告泽耐尔公司于2012年4月25日、26日分7笔在原告处提取现金2720万元，2012年10月15日，在原告处提取现金一笔80万元。2012年10月15日，被告泽耐尔公司偿还原告借款80万元，2013年3月25日、26日，分别偿还原告借款1220万元、1500万元。2013年3月25日、26日，被告泽耐尔公司分15笔在原告处提取现金2800万元。2014年3月25日，被告泽耐尔公司偿还原告借款10万元。截止2014年4月21日，循环贷款期限届满，被告泽耐尔公司拖欠原告贷款本金2790万元，利息405，187.67元。判令被告泽耐尔公司偿还贷款本息28，305，187.67元（利息计算截止2014年4月21日），利随本清；被告刘妹、王长明、刘野、吴秀玲、刘二妹、李春龙承担连带保证责任；原告对抵押财产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；诉讼及其它费用由被告负担。
被告泽耐尔公司、刘妹、王长明、吴秀玲、刘二妹、李春龙、刘野辩称，对借款、担保事实无异议。2014年3月25日，在我方归还10万元借款后，原告应按合同规定让我方再循环借出使用。
经审理查明，2012年3月28日，原告工行朝阳分行与被告泽耐尔公司签订07130210-2012年（新华）字0002号《循环借款（网贷通）合同》�份。合同约定被告泽耐尔公司向原告工行朝阳分行循环借款2800万元，循环借款额度使用期限自本合同生效之日起至2013年3月29日止，借款用途为购买汽车及零配件。合同还对利息及违约责任等事项作出了约定。同日，原告工行朝阳分行与被告泽耐尔公司签订07130210-2012年新华（抵）字0002号《最高额抵押合同》一份，抵押担保的主债权自2012年3月27日至2014年3月31日期间，包括主债权本金、利息、复利、违约金及实现抵押权的费用，抵押财产为被告泽耐尔公司位于朝阳市龙泉大街二段朝阳国用（2008）字第122008114号6543.78平方米的土地使用权，朝房权证所字第R09128**号、R1118031号、R0912900号、R0912902号、R0912903号、R0912897号、R0912894号、R0912899号、R0912901号、R0912904号、R0912896号、R0912893号、R1000937号、R1000938号、R11222**号房产。2012年4月24日，原告工行朝阳分行与被告泽耐尔公司在�阳市房产局办理了朝阳市房他证抵押字第TR12020**号房产抵押登记，在朝阳市国土资源局办理了朝阳他项（2012）第044号土地使用权抵押登记。
循环借款合同签订后，被告泽耐尔公司于2012年4月25日，分3笔支取现金920万元；2012年4月26日，分4笔支取现金1800万元；2012年10月15日，支取现金80万元，合计支取现金2800万元。2012年10月15日，被告泽耐尔公司偿还原告工行朝阳分行借款80万元。
2013年3月21日，原告工行朝阳分行与被告泽耐尔公司签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》一份。协议约定原借款合同项下循环借款额度使用期限到期日2013年3月29日延长至2014年3月29日。
2013年3月25日，被告泽耐尔公司偿还原告工行朝阳分行借款1220万元；2013年3月26日，偿还借款1500万元。2013年3月25日、26日，被告泽耐尔公司分15笔支取现金2800万元，资产管理系�记载2013年3月25日7笔借款到期日为2014年3月24日，2013年3月26日8笔借款到期日为2014年3月25日。2014年3月25日，被告泽耐尔公司偿还原告工行朝阳分行借款一笔10万元，2790万元借款未予偿还。截止2014年4月21日，借款产生利息405，187.67元，被告泽耐尔公司未予偿还。
2012年3月22日，被告刘妹与其丈夫王长明，被告刘野与其妻子吴秀玲，被告刘二妹与其丈夫李春龙向原告工行朝阳分行出具《担保承诺书》一份。被告刘妹、刘野、吴秀玲、王长明、刘二妹、李春龙又分别向原告工行朝阳分行出具《担保承诺书》一份。承诺对被告泽耐尔公司在2012年3月30日至2014年3月30日办理的所有融资，包括借款等承担连带保证责任，保证期间2年，实际期限、金额、担保范围以原告工行朝阳分行与被告泽耐尔公司签订的合同、协议等书面文件为准。
上述事实，有下列证据予以证明：原告工行朝阳分行与被告泽耐尔公司签订的循环借款（网贷通）合同，证明了双方存在借、贷民事行为的事实；担保承诺书，证明了被告刘妹、王长明、吴秀玲、刘二妹、李春龙、刘野向原告工行朝阳分行提供保证的事实；最高额抵押合同，证明了被告泽耐尔公司向原告工行朝阳分行提供财产担保的事实；朝阳市房他证抵押字第TR12020**号抵押登记书，证明了对抵押房产办理登记的事实；朝阳他项（2012）第044号土地使用权抵押登记书，证明了对抵押的土地办理登记的事实；网贷通循环借款合同要素变更协议，证明了原告工行朝阳分行与被告泽耐尔公司约定变更借款合同项下循环借款额度使用期限的事实；资产管理系统表，证明了被告泽耐尔公司每笔借款支取数额、日期、还款日期及偿还数额、利息的事实；居民户口簿、身份证、结婚证，证明了被告刘妹、王长明、吴秀玲、刘二妹、李春龙、刘野自然状况的事实。上述证据经庭审质证和本院审查，具有证明效力。
本院认为，原告工行朝阳分行与被告泽耐尔公司签订的循环借款（网贷通）合同、最高额抵押合同、网贷通循环借款合同要素变更协议，是双方当事人真实意思表示，未违反法律的规定，应认定合法有效。合同签订后，原告工行朝阳分行依约向被告泽耐尔公司发放了借款，被告泽耐尔公司未按合同约定履行偿还借款本息的义务，应当向原告工行朝阳分行承担偿还借款本金，并支付利息的违约责任。原告工行朝阳分行对抵押物拍卖、变卖价款享有优先受偿权。根据资产管理系统的规定，被告泽耐尔公司2800万元借款还款日期2014年3月25日，原告工行朝阳分行在规定的日期，终止对循环借款的使用，并未违反合同的约定。被告泽耐尔公司辩称在2014年3月25日�再次循环使用借款的理由，本院不予采纳。原告工行朝阳分行与被告刘妹、王长明、吴秀玲、刘二妹、李春龙、刘野签订的承诺书，双方意思表示真实，亦未违反法律规定，应认定合法有效。被告刘妹、王长明、吴秀玲、刘二妹、李春龙、刘野应当依据承诺书的约定，对被告泽耐尔公司向原告工行朝阳分行的借款本息，承担连带偿还责任。原告工行朝阳分行的债权既有土地使用权、房产抵押担保又有人的担保，未与被告泽耐尔公司、刘妹、王长明、吴秀玲、刘二妹、李春龙、刘野在担保及抵押合同中约定承担保证责任的顺序，被告刘妹、王长明、吴秀玲、刘二妹、李春龙、刘野应在被告泽耐尔公司抵押担保财产之外承担保证责任。原告工行朝阳分行的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告朝阳泽耐尔车业有限公司于本判决发生法律效力后十日内，偿还原告中国工商银行股份有限公司朝阳分行借款本金2790万元，利息405，187.67元（利息计算至2014年4月21日）。2014年4月21日以后借款本金产生的利息，按借款合同约定利率计付，至判决确定的给付之日止；
二、原告中国工商银行股份有限公司朝阳分行对被告朝阳泽耐尔车业有限公司提供的抵押物拍卖、变卖所得价款，享有优先受偿权；
三、被告刘妹、王长明、吴秀玲、刘二妹、李春龙、刘野对被告朝阳泽耐尔车业有限公司抵押担保以外的债权承担连带偿还责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第�百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费183，326元，保全费5000元，合计188，326元，由被告朝阳泽耐尔车业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审判长 刘 昶
审判员 郭敬明
审判员 张淑梅
二〇一四年六月二十七日
书记员 仇宇川