广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗越法民二初字第986号
原告：中国银行股份有限公司广州越秀支行，住所地广州市越秀区环市东路339号首层，组织机构代码89044468-1。
负责人：李俊倩，行长。
委托代理人：戴海婷，广东广信君达律师事务所律师。
被告：杨光伟，男，1950年10月12日出生，汉族，身份证住址：广州市花都区。
委托代理人：杨辉，女，1978年12月25日出生，身份证住址：上海市普陀区。
被告：李滨，女，1968年3月15日出生，汉族，身份证住址：四川省乐山市五通桥区。
被告：杨昉，女，1977年3月29日出生，汉族，身份证住址：上海市普陀区。
委托代理人：姚小姣，广东誉理律师事务所律师。
委托代理人：刘勇，男，1975年11月4日出生，汉族，身份证住址：河南省信阳市平桥区。
被告：广州市木易木制品有限公司，住所地广州市花都区岭东路15号。
法定代表人：杨光伟。
委托代理人：杨光琳，该公司职员。
原告中国银行股份有限公司广州越秀支行诉被告杨光伟、李滨、杨昉、广州市木易木制品有限公司（以下简称木易木公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人戴海婷，被告杨光伟的委托代理人杨辉，被告李滨，被告杨昉及其委托代理人姚小姣、刘勇，被告木易木公司的委托代理人杨光琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告杨光伟签订《个人贷款合同》，约定：原告向被告杨光伟发放贷款600万元，期限1年，月利率为5.75‰，用于资金周转，被告杨光伟采取按月付息还款法，于每月22日前还款，逾期则需缴纳人民银行规定的逾期利息，如违约未能按时还款，原告有权解除合同并提前收回尚欠贷款本息及计收罚息，而被告杨光伟同意承担原告因催收有关款项而发生的律师费；另外被告杨光伟与原告签订《个人贷款抵押合同》，愿以广州市天河区东圃镇黄村西路70号1105房向原告提供抵押担保；被告杨光伟与原告签订《个人贷款存单质押合同》，愿以金额为60万元的定期存单向原告提供质押担保；被告李滨、杨昉、被告木易木公司与原告签订《个人贷款保证合同》，愿意对被告杨光伟以上债务向原告提供连带保证担保。
签约后，原告向被告杨光伟发放了贷款并对上述房屋办理了抵押登记，被告杨光伟也将定期存单交付原告收执，但是被告杨光伟却拖欠款项未还，另外被告杨光伟因在其他法院涉及诉讼致使本案抵押物以及用作质押担保的存款被法院查封、冻结；鉴于此，原告认为，被告杨光伟拖欠款项且向原告提供担保的财产被采取了司法强制措施，已使原告与其签署的合同目的无法实现，为保障原告的合法权益，原告为此需向广东广信君达律师事务所支付律师费。现起诉请求判令：1、被告杨光伟向原告偿还贷款本金4632307.58元，从应付日至贷款本息清还日之利息（暂计至2014年5月20日为72603.33元），从应付日至全部贷款本息清还日之罚息（暂计至2014年7月24日为120211.78元）；2、被告杨光伟承担抵押担保责任，原告对处分广州市天河区东圃镇黄村西路70号1105房的价款享有优先受偿权；3、被告李滨、杨昉、木易木公司对被告杨光伟的上述债务承担连带清偿责任；4、四被告承担本案诉讼费。
被告杨光伟辩称：对原告的诉讼请求没有意见。
被告李滨辩称：对原告的诉讼请求没有意见。
被告杨昉辩称：请求驳回原告要求被告杨昉对被告杨光伟债务承担连带清偿责任的诉讼请求，被告杨昉没有为被告杨光伟在原告处的债务作出担保，原告提供的个人贷款保证合同是虚假的，并非被告杨昉本人签订，故被告杨昉不同意承担连带清偿责任。
被告木易木公司辩称：对原告的诉讼请求没有意见。
经审理查明：2013年4月22日，原告（贷款人）与被告杨光伟（借款人）签订《个人贷款合同》一份，其中约定：原告向被告杨光伟发放贷款6000000元用于资金周转；贷款期限为1年；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，按实际放款日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮15%执行；按月结息和付息，每月的22日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；如被告杨光伟出现未按期归还贷款本息的情形，属于违约，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求被告杨光伟赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。
2013年4月22日，被告杨光伟与原告签订《个人贷款抵押合同》，合同约定被告杨光伟以广州市天河区东圃镇黄村西路70号1105房向原告提供抵押担保。
同日，被告李滨、“杨昉”、木易木公司与原告签订了《个人贷款保证合同》，合同约定被告李滨、“杨昉”、木易木公司承诺为被告杨光伟的上述债务向原告提供连带责任保证担保。
2013年5月13日，被告杨光伟（出质人）与原告（质权人）签订《个人贷款存单质押合同》一份，约定：被告杨光伟以金额为60万元的定期存单向原告提供质押担保。
合同签订后，被告杨光伟所有的广州市天河区东圃镇黄村西路70号1105房办理了抵押登记，抵押权人为原告。被告杨光伟也将定期存单交付原告收执。原告向被告杨光伟发放了贷款人民币6000000元。借款后，被告杨光伟未能依约还款。截至2014年5月20日，被告杨光伟尚欠原告贷款本金余额4632307.58元及暂计至2014年5月20日的利息72603.33元、暂计至2014年7月24日的罚息120211.78元。原告催收未果，遂诉至本院。
在审理过程中，被告杨昉认为原告提供的证据中《个人贷款保证合同》上面落款处“杨昉”的签名不是杨昉本人书写，落款处“杨昉”指纹也不是其本人指纹，故申请委托第三方鉴定。本院公开摇珠委托广东省绿色产品认证检测中心司法鉴定所对《个人贷款保证合同》上面落款处“杨昉”的签名是否为杨昉本人所书写，落款处“杨昉”指纹是否是其本人指纹进行鉴定。经过鉴定，广东省绿色产品认证检测中心司法鉴定所于2015年1月21日作出穗司鉴15010090600023号、穗司鉴15010090700007号鉴定意见书，鉴定意见为：《个人贷款保证合同》落款保证人处：“杨昉”的签名不是杨昉本人所书写；“杨昉”的签名处指印不是杨昉的手指所留。广东省绿色产品认证检测中心司法鉴定所具有广东省司法厅颁发的《司法鉴定许可证》（证号4401212），鉴定业务范围为文书鉴定、痕迹鉴定等。被告杨昉向广东省绿色产品认证检测中心司法鉴定所支付了鉴定费33420元。
本院认为：原告与被告杨光伟签订的《个人贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立生效。原告已按《个人贷款合同》约定履行了发放贷款的义务，被告杨光伟未能按合同约定履行还款付息义务构成违约，致使原告不能实现合同目的，故要求被告杨光伟偿还借款本金及利息、罚息的诉讼请求合法合理，本院予以支持。
被告杨光伟自愿将广州市天河区东圃镇黄村西路70号1105房抵押给原告作担保，并办理了抵押登记，在被告杨光伟不履行还款义务时，原告作为抵押权人有权以抵押的房产折价或以拍卖、变卖房产所得价款优先受偿。
被告李滨、木易木公司与原告签订了《个人贷款保证合同》，承诺为被告杨光伟的债务向原告提供连带责任保证担保，故被告李滨、木易木公司应对被告杨光伟的债务承担连带清偿责任。被告李滨、木易木公司承担保证责任后，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定有权向被告杨光伟追偿。
广东省绿色产品认证检测中心司法鉴定所是具有《司法鉴定许可证》、具有文书鉴定及痕迹鉴定业务范围的合法机构，其出具的司法鉴定意见书是客观公正的，本院采纳该鉴定所的鉴定结论。根据鉴定结论，《个人贷款保证合同》上面落款处“杨昉”的签名不是杨昉本人所书写，“杨昉”的签名处指印不是杨昉的手指所留，故本院确认被告杨昉并没有与原告签署《个人贷款保证合同》，因此原告要求被告杨昉对被告杨光伟的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。对于被告杨昉申请鉴定而支出的鉴定费33420元，应由原告负担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（四）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，判决如下：
一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告杨光伟清偿借款本金4632307.58元及利息、罚息（暂计至2014年5月20日利息为72603.33元，暂计至2014年7月24日罚息为120211.78元，之后的利息按中国人民银行同期逾期贷款利率的标准计至款项还清之日止）给原告中国银行股份有限公司广州越秀支行。
二、被告杨光伟不履行上述债务时，原告中国银行股份有限公司广州越秀支行有权以抵押物广州市天河区东圃镇黄村西路70号1105房折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
三、被告李滨、广州市木易木制品有限公司对被告杨光伟的上述债务承担连带清偿责任。被告李滨、广州市木易木制品有限公司承担保证责任后，有权向被告杨光伟追偿。
四、驳回原告中国银行股份有限公司广州越秀支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费49743元、保全费5000元合共54743元，由被告杨光伟、李滨、广州市木易木制品有限公司负担。本案鉴定费33420元，由原告中国银行股份有限公司广州越秀支行负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李金留
人民陪审员 罗洁玲
人民陪审员 胡今胜
二〇一五年三月二十三日
书 记 员 郑白琳