杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0103民初1282号
原告：平安银行股份有限公司杭州分行。营业场所：浙江省杭州市庆春路36号。
负责人：石波。
委托代理人：陈真、宋晨龙，该分行员工。
被告：浙江八达建设集团有限公司。住所地：浙江省诸暨市暨阳街道友谊路***号。
法定代表人：周雪峰。
委托代理人：宣梦铨、杨慧，该公司员工。
被告：八达控股集团有限公司。住所地：浙江省杭州市望江路**号。
法定代表人：王昌培。
被告：五洋建设集团股份有限公司。住所地：浙江省绍兴市上虞百官街道江东北路***号**楼。
法定代表人：陈志樟。
委托代理人：连素莹，该公司员工。
被告：双双集团有限公司。住所地：浙江省诸暨市草塔镇天元东路**号。
法定代表人：陈晓美。
委托代理人：周伟峰，该公司员工。
委托代理人：周澍若水，浙江浣纱律师事务所律师。
被告：王昌培，男，1953年12月21日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。
被告：张爱多，女，1954年4月4日出生，汉族，住浙江省诸暨市。
原告平安银行股份有限公司杭州分行（以下简称平安银行杭州分行）为与被告浙江八达建设集团有限公司（以下简称八达建设公司）、八达控股集团有限公司（以下简称八达控股公司）、五洋建设集团股份有限公司（以下简称五洋建设公司）、双双集团有限公司（以下简称双双集团公司）、王昌培、张爱多金融借款合同纠纷一案，于2017年2月22日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年9月22日公开开庭进行了审理。原告平安银行杭州分行委托代理人陈真、被告八达建设公司委托代理人宣梦铨、被告五洋建设公司委托代理人连素莹、被告双双集团公司委托代理人周伟峰和周澍若水到庭参加诉讼。被告八达控股公司、王昌培、张爱多经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行杭州分行起诉称：2015年2月28日，原告与被告八达建设公司签订了合同编号为平银杭州宝善综字20150228第001号《综合授信额度合同》一份，合同约定原告给予被告八达建设公司人民币叁亿元的综合授信额度，授信期限自2015年2月28日起至2016年2月27日止。
2015年2月28日，原告分别与被告八达控股公司签订了合同编号为平银杭州宝善额保字20150228第001号《最高额保证担保合同》一份，与被告王昌培、张爱多签订了合同编号为平银杭州宝善额保字20150228第004号《最高额保证担保合同》一份，上述合同约定被告八达控股公司、王昌培、张爱多对案涉《综合授信额度合同》项下债务人即被告八达建设公司所应承担的债务本金陆仟万元整及利息、复利、罚息及实现债权的费用承担连带保证责任；保证期间为本合同生效日起至主合同项下具体授信的债务履行期限届满之日后两年。
2015年2月28日，原告与被告五洋建设公司签订了合同编号为平银杭州宝善额保字20150228第002号《最高额保证担保合同》一份，合同约定被告五洋建设公司对案涉《综合授信额度合同》项下债务人即被告八达建设公司所应承担的债务本金叁仟伍佰万元整及利息、复利、罚息及实现债权的费用承担连带保证责任；保证期间为本合同生效日起至主合同项下具体授信的债务履行期限届满之日后两年。
2015年2月28日，原告与被告双双集团公司签订了合同编号为平银杭州宝善额保字20150228第003号《最高额保证担保合同》一份，合同约定被告双双集团公司对案涉《综合授信额度合同》项下债务人即被告八达建设公司所应承担的债务本金贰仟伍佰万元整及利息、复利、罚息及实现债权的费用承担连带保证责任；保证期间为本合同生效日起至主合同项下具体授信的债务履行期限届满之日后两年。
2014年3月5日，原告与被告八达控股公司签订了合同编号为平银杭州宝善额抵字20131111第001号《最高额抵押担保合同》一份，合同约定：被告八达控股公司以其名下的坐落于杭州市产【房产证号为杭房权证上移字第××号】作为抵押物对债务人即被告八达建设公司在2014年3月5日至2017年3月5日期间，与原告签订所有的授信额度合同及具体授信业务合同项下所应承担的全部债务，在债务本金最高余额人民币伍佰万元整及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用等范围内承担抵押担保责任，原告有权依法以该抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。双方当事人于2014年3月10日办理了抵押登记，房屋他项权证登记编号为杭房他证字第××号。
在上述综合授信额度合同及担保合同项下，2015年2月28日，原告与被告八达建设公司签订了合同编号为平银杭州宝善贷字20150228第001号《贷款合同》一份，合同约定原告给予被告八达建设公司贷款金额人民币贰仟万元整，贷款期限自2015年2月28日至2016年2月17日，贷款年利率为基准利率上浮20%即6.12%，贷款期内执行固定利率，按月付息，每月的20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。原告根据合同约定，于当日向被告八达建设公司发放贷款2000万元。
2015年8月27日，原告与被告八达建设公司签订了合同编号为平银杭州宝善承字第20150827第001号《汇票承兑合同》，原告为被告八达建设公司签发总金额为壹仟万元整的银行汇票进行承兑，被告八达建设公司按汇票金额的50%即伍佰万元整向原告交存保证金。约定汇票到期日，被告八达建设公司如不能足额交付票款导致甲方垫款的，甲方将对垫款从垫款之日起按照每天万分之五计收罚息。同时还约定了双方的其他权利和义务。根据合同约定，于当日被告八达建设公司向原告交存了500万保证金，原告向被告八达建设公司开具了金额为1000万元的银行承兑汇票，汇票到期日为2016年2月27日，汇票收款人为鞍山源鑫钢铁有限公司。
2016年2月26日，原告与被告八达建设公司签订了合同编号为平银杭州宝善贷字20160226第001号《贷款合同》一份，合同约定原告给予被告八达建设公司贷款金额人民币叁仟万元整，贷款期限自2016年2月26日至2016年8月26日，贷款年利率为基准利率上浮20%即5.22%，贷款期内执行固定利率，按月付息每月的20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。原告根据合同约定，于当日向被告八达建设公司发放贷款3000万元。
2016年6月30日，被告八达建设公司归还原告合同编号为平银杭州宝善贷字20150228第001号《贷款合同》的本金2000万元，利息未归还。
2016年2月27日汇票到期日前被告八达建设公司未将票款足额存入原告账户中，原告为被告八达建设公司垫付了票款，扣减保证金，原告实际垫付款为500万元整。
2016年8月26日，平银杭州宝善贷字20160226第001号《贷款合同》项下贷款到期后，被告八达建设公司未按合同约定归还贷款。上述利息、垫付款、本金及产生的利息、罚息、复利，经原告多次催要未果。为维护原告的合法权益，根据相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求判令：1、被告八达建设公司立即归还原告贷款本金及汇票垫款计35000000元、利息（含罚息、复利）3242366.28元，合计人民币38242366.28元（利息暂计至2017年2月19日，利息、罚息、复利等按合同约定计收，直至清偿日止）；2、被告八达建设公司负担本案全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全申请费、公告登报费等）；3、原告对被告八达控股公司所有的名下的位于坐落于杭州市产【房屋他项权证登记编号为：杭房他证字第××号】，在债务本金最高余额5000000元及相应利息、罚息、复利等范围内，经折价、拍卖或变卖后的所得款，享有优先受偿权；4、被告八达控股公司、五洋建设公司、双双集团公司、王昌培、张爱多对被告八达建设公司的上述全部债务承担连带保证责任。
庭审中，原告平安银行杭州分行补充陈述：起诉状中编号为平银杭州宝善贷字20150228第001号《贷款合同》的贷款年利率6.12%系笔误，应为6.72%；编号为平银杭州宝善贷字20160226第001号《贷款合同》系笔误，应为编号平银杭营贷字20160226第001号《贷款合同》。同时将第一项诉讼请求中的利息（含罚息、复利）3242366.28元明确为利息403766.07元、罚息2749925元、复利（包括罚息的复利）88675.21元。
原告平安银行杭州分行为证明其事实主张，向本院提供如下证据：
1.编号平银杭州宝善综字20150228第001号《综合授信额度合同》1份，以证明原告给予被告八达建设公司授信额度及双方相关权利义务等合同约定。
2.编号平银杭州宝善额保字20150228第001号、第004号《最高额保证担保合同》1份，以证明被告八达控股公司、王昌培、张爱多对《综合授信额度合同》项下被告八达建设公司所应承担的6000万元债务本金及其利息、罚息、复利、实现债权的费用提供连带保证责任担保等合同约定。
3.编号平银杭州宝善额保字20150228第002号《最高额保证担保合同》1份，以证明被告五洋建设公司对《综合授信额度合同》项下被告八达建设公司所应承担的3500万元债务本金及其利息、罚息、复利、实现债权的费用提供连带保证责任担保等合同约定。
4.编号平银杭州宝善额保字20150228第003号《最高额保证担保合同》1份，以证明被告双双集团公司对《综合授信额度合同》项下被告八达建设公司所应承担的2500万元债务本金及其利息、罚息、复利、实现债权的费用提供连带保证责任担保等合同约定。
5.编号平银杭州宝善额抵字20131111第001号《最高额抵押合同》1份。
6.房屋他项权证1份。
上述证据5-6，以证明被告八达控股公司以其名下的坐落于杭州市产对被告八达建设公司在2014年3月5日至2017年3月5日期间所应承担的全部债务在债务本金500万元及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用等范围内承担抵押担保责任，并办理了抵押登记的事实。
7.编号平银杭州宝善贷字20150228第001号、平银杭营贷字20160226第001号《贷款合同》1份。
8.借款借据1份。
上述证据7-8，以证明被告八达建设公司向原告借款的金额、期限、利率等合同约定，原告依约向被告八达建设公司发放了全部贷款本金。
9.编号平银杭州宝善贷字20150827第001号《汇票承兑合同》1份。
10.银行承兑汇票、托收凭证、传票清单各1份。
上述证据9-10，以证明原告向被告八达建设公司开具的银行承兑汇票金额、期限、罚息等合同约定，原告依约向被告八达建设公司开具了承兑汇票，到期后原告实际垫付。
被告八达建设公司答辩称：借款事实予以认可，对原告诉请的利息、罚息等无异议，但目前被告一下子无法偿还，会慢慢偿还。
被告五洋建设公司答辩称：借款事实以及借款金额请求法院依法核实。被告系无偿担保，在本案中无过错，原告要穷尽措施后再由被告承担责任，同时其他担保人也应该承担担保责任。被告的最高担保额度是35000000元，超过部分不应该由被告承担，请求减免被告承担的利息、本金、违约金，且本案标的高，被告的经济状况也不容乐观，请求暂缓判决。
被告双双集团公司答辩称：根据《最高额保证担保合同》的约定，被告应该在最高额25000000元范围内承担担保责任，原告主张的利息请求依法判决。
被告八达控股公司、王昌培、张爱多未作答辩。
被告八达建设公司、八达控股公司、五洋建设公司、双双集团公司、王昌培、张爱多均未向本院提交证据。
经庭审质证，被告八达建设公司、五洋建设公司、双双集团公司对原告平安银行杭州分行提供证据均无异议。被告八达控股公司、王昌培、张爱多未到庭，视为放弃质证权利。经审核，本院认为原告平安银行杭州分行提供的证据1-10客观、真实，可以证明本案的事实，本院予以采信。
综合以上有效证据及当事人的陈述，本院确认案件事实如下：
（一）2015年2月28日，原告平安银行杭州分行与被告八达建设公司签订编号平银杭州宝善综字20150228第001号《综合授信额度合同》，约定平安银行杭州分行给予八达建设公司人民币300000000元的综合授信额度，额度期限自2015年2月28日至2016年2月27日。额度项下具体授信品种金额、利率、费率及期限，以单项授信合同及借款借据或其他授信凭证为准。
（二）同日，原告平安银行杭州分行（债权人、甲方）与被告八达控股公司（保证人、乙方）签订编号平银杭州宝善额保字20150228第001号《最高额保证担保合同》，与被告王昌培、张爱多（保证人、乙方）签订编号平银杭州宝善额保字20150228第004号《最高额保证担保合同》，均约定：为保证甲方与八达建设公司（债务人）合同的履行，乙方作为保证人向甲方提供最高额连带责任保证；担保范围为编号平银杭州宝善综字20150228第001号《综合授信额度合同》项下债务人应承担的债务本金人民币300000000元中的60000000元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用；保证期间为本合同生效日起至主合同项下具体授信的债务履行期限届满之日后两年；不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，甲方有权优先要求乙方承担保证责任，如甲方放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，乙方仍应按合同约定承担全部保证责任；等等。
同日，原告平安银行杭州分行（债权人、甲方）与被告五洋建设公司（保证人、乙方）签订编号平银杭州宝善额保字20150228第002号《最高额保证担保合同》，除约定担保范围为编号平银杭州宝善综字20150228第001号《综合授信额度合同》项下债务人应承担的债务本金人民币300000000元中的35000000元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用外，其余合同条款与编号平银杭州宝善额保字20150228第001号《最高额保证担保合同》一致。
同日，原告平安银行杭州分行（债权人、甲方）与被告双双集团公司（保证人、乙方）签订编号平银杭州宝善额保字20150228第003号《最高额保证担保合同》，除约定担保范围为编号平银杭州宝善综字20150228第001号《综合授信额度合同》项下债务人应承担的债务本金人民币300000000元中的25000000元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用外，其余合同条款与编号平银杭州宝善额保字20150228第001号《最高额保证担保合同》一致。
（三）2014年3月5日，原告平安银行杭州分行（抵押权人、甲方）与被告八达控股公司（抵押人、乙方）签订编号平银杭州宝善额抵字20131111第001号《最高额抵押担保合同》，约定：为保证2014年3月5日至2017年3月5日期间甲方与八达建设公司签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同的履行，乙方以其财产向甲方提供最高额抵押担保，担保范围为包括主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用，上述本金的最高额（余额）为人民币5000000元。抵押物为位于产；等等。2014年3月10日，双方办理抵押登记，平安银行杭州分行取得编号杭房他证字第××号房屋他项权利证书。
（四）2015年2月28日，原告平安银行杭州分行（贷款人）与被告八达建设公司（借款人）签订编号平银杭州宝善贷字20150228第001号《贷款合同》，约定：贷款金额人民币20000000元，贷款期限自2015年2月28日至2016年2月17日，实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以借款借据为准；贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮20%，执行固定利率，首期贷款利率以借款借据为准；按月付息，到期一次还本，每月20日为结息日；贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款的，贷款人有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；贷款逾期90天以内的（含90天），贷款本息的偿还顺序为费用、利息（含罚息、复利）、本金；贷款逾期90天以上的，贷款本息的偿还顺序为费用、本金、利息（含罚息、复利）；等等。
同日，原告平安银行杭州分行向被告八达建设公司发放贷款20000000元，借款借据载明贷款年利率为6.72%，借款期限自2015年2月28日至2016年2月17日。庭审中，平安银行杭州分行和八达建设公司确认：上述贷款发放后，八达建设公司于2016年6月30日归还借款本金20000000元。
（五）2015年8月27日，原告平安银行杭州分行（甲方）与被告八达建设公司（乙方）签订编号平银杭州宝善承字20150827第001号《汇票承兑合同》，约定甲方为乙方签发的总金额为人民币10000000元的商业汇票进行承兑；乙方应按票面金额的50%交存保证金，保证金汇入账号为18×××01的账户，保证金本息作为向甲方申请承兑的质押担保，乙方授权甲方可以直接划转约定金额的保证金，自划转或交存之日起，保证金按交存期限对应的同期同档次定期存款基准利率计付利息；乙方保证于承兑汇票到期前将应付票款及其他约定费用足额存入在甲方开立的结算账户；承兑汇票到期时，乙方如不能足额交付导致甲方垫款的，甲方对垫款从垫款之日起按照每日万分之五计收罚息；甲方出具的垫款会计凭证为乙方所欠债务的有效凭证，乙方对此无异议；等等。
同日，被告八达建设公司签发编号为3070005130835432、金额为10000000元，收款人为鞍山源鑫钢铁有限公司、到期日为2016年2月27日。平安银行杭州分行在该份汇票上进行了承兑。八达建设公司就前述汇票交存了50%的保证金。原告平安银行杭州分行和被告八达建设公司确认：2016年2月29日平安银行杭州分行对外支付10000000元，扣除八达建设公司交存的保证金后，尚欠垫款5000000元。
（六）2016年2月26日，原告平安银行杭州分行（贷款人）与被告八达建设公司（借款人）签订编号平银杭营贷字20160226第001号《贷款合同》，约定：贷款金额人民币30000000元，贷款期限自2016年2月26日至2016年8月26日，实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以借款借据为准；贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮20%，执行固定利率，首期贷款利率以借款借据为准；按月付息，到期一次还本，每月20日为结息日；贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款的，贷款人有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；贷款逾期90天以内的（含90天），贷款本息的偿还顺序为费用、利息（含罚息、复利）、本金；贷款逾期90天以上的，贷款本息的偿还顺序为费用、本金、利息（含罚息、复利）；等等。
同日，原告平安银行杭州分行向被告八达建设公司发放贷款30000000元，借款借据载明贷款年利率为5.22%，借款期限自2016年2月26日至2016年8月26日。庭审中，平安银行杭州分行和八达建设公司确认：上述贷款发放后，八达建设公司于2016年9月30日支付利息387933.93元。
本院认为，原告平安银行杭州分行与被告八达建设公司签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《汇票承兑合同》，与八达控股公司签订的《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》，与五洋建设公司、双双集团公司、王昌培、张爱多签订的《最高额保证担保合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应确认合法有效。原告平安银行杭州分行已经全面适当地履行了自己的合同义务，而被告八达建设公司未按约还款，亦未能在汇票到期日前足额交存票款，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。为担保债务的履行，被告八达控股公司以其房产提供抵押担保，并已办理抵押登记，故平安银行杭州分行有权以抵押物处置后的价款在约定的担保范围内优先受偿。被告八达控股公司、五洋建设公司、双双集团公司、王昌培、张爱多自愿为被告八达建设公司的借款提供最高额连带责任保证，并约定了最高保证限额和保证范围，被告八达控股公司、五洋建设公司、双双集团公司、王昌培、张爱多应当在各自的最高保证限额内对被告八达建设公司所欠的债务承担连带清偿责任，本院对平安银行杭州分行主张的超过部分不予支持。原告平安银行杭州分行要求对编号平银杭州宝善贷字20150228第001号《贷款合同》项下的罚息计收复利，缺乏法律依据，本院不予支持。同时，原告平安银行杭州分行主张的编号3070005130835432银行承兑汇票项下的罚息，按照合同约定应从实际垫款发生之日起计算。被告八达控股公司、王昌培、张爱多经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江八达建设集团有限公司在本判决生效后十日内支付原告平安银行股份有限公司杭州分行编号平银杭州宝善贷字20150228第001号《贷款合同》项下的贷款罚息700000元。
二、被告浙江八达建设集团有限公司在本判决生效后十日内归还原告平安银行股份有限公司杭州分行编号平银杭州宝善承字20150827第001号《汇票承兑合同》项下的垫付款5000000元并支付罚息890000元（暂计至2017年2月19日，此后的罚息以尚欠的垫付款为基数按每日万分之五计收至实际履行之日止）。
三、被告浙江八达建设集团有限公司在本判决生效后十日内归还原告平安银行股份有限公司杭州分行编号平银杭营贷字20160226第001号《贷款合同》项下的贷款本金30000000元并支付利息403766.07元、罚息1154925元及复利42811.21元（罚息、复利暂计至2017年2月19日，此后的罚息、复利分别以尚欠的贷款本金、利息为基数按年利率7.83%计收至实际履行之日止）。
四、若被告浙江八达建设集团有限公司未履行上述付款义务，原告平安银行股份有限公司杭州分行有权就被告八达控股集团有限公司抵押的位于（房屋他项权证编号为杭房他证字第××号）房产进行折价、拍卖或变卖后的价款在最高债权余额5000000元及相应的利息、罚息、复利范围内优先受偿。
五、被告八达控股集团有限公司、王昌培、张爱多对被告浙江八达建设集团有限公司的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。
六、被告五洋建设集团股份有限公司对被告浙江八达建设集团有限公司的上述第一、二、三项债务在贷款本金35000000元及相应的利息、罚息、复利范围内承担连带清偿责任。
七、被告双双集团有限公司对被告浙江八达建设集团有限公司的上述第一、二、三项债务在贷款本金25000000元及相应的利息、罚息、复利范围内承担连带清偿责任。
八、驳回原告平安银行股份有限公司杭州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费233012元，财产保全申请费5000元，合计238012元，由原告平安银行股份有限公司杭州分行负担310元，被告浙江八达建设集团有限公司、八达控股集团有限公司、五洋建设集团股份有限公司、双双集团有限公司、王昌培、张爱多负担237702元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 姚 萍
人民陪审员 董勤敏
人民陪审员 潘保兴
二〇一七年九月二十八日
书 记 员 钱芬红
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