河北省唐山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）唐民四终字第740号
上诉人（原审被告）：遵化市平山寨宏升选矿，住所地：河北省遵化市平山寨村。
投资人：王晓东。
委托代理人：杨志刚，河北华岩律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：韩彩丽，唐山市丰南区丰天钢模板出租站业主。
委托代理人：李天忠。
委托代理人：云海军，河北燕南律师事务所律师。
原审被告：王晓东，个体工商户。
原审被告：祝峰。
原审被告：张殿利。
上诉人遵化市平山寨宏升选矿因与被上诉人韩彩丽、原审被告王晓东、祝峰、张殿利租赁合同纠纷一案，不服河北省唐山市丰南区人民法院（2014）丰民初字第2867号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，本案现已审理终结。
一审法院审理查明：2012年5月2日被告祝峰（乙方）、遵化市平山寨宏升选矿（丙方）与唐山市丰南区丰天钢模板出租站（甲方）签订建筑设备租赁合同，并加盖甲方、丙方印章及骑缝章，同时向原告提交被告遵化市平山寨宏升选矿营业执照复印件、被告祝峰、王晓东以及收料员杜红英的身份证复印件。该租赁合同约定：被告祝峰从该出租站陆续租用钢模板、钢管等建筑器材，载明租赁物的提取与退还、价格及合同期限、押金及租金计算、迟延付款罚金及赔偿等相关事宜，并附有价格明细表。由于乙方所租用器材需用于丙方与乙方合同所约定的工程，所以丙方承担连带责任。合同签订后，被告祝峰于2012年5月4日至10月20日陆续从该出租站租赁各种建筑器材，租赁物由被告祝峰指定的该工地收料员杜红英及其亲属伏静、伏俊山签字提货，用于合同约定的唐山市华岩路君安景苑北京嘉铭二队祝峰施工队13幢楼建筑的工地。2012年10月9日至2013年1月2日由伏静经手向原告退回部分租赁物及租赁物以外的建筑器材，被告祝峰未按原数量、品型全部返还租赁物，亦未支付租赁费、运费。2013年3月被告祝峰、张殿利与原告韩彩丽在原合同尾部书写补充约定：“此合同租物全部用在其承建的13幢楼中，其中有祝峰8幢，另外5幢和祝峰二人合伙。现由张殿立负全责将所有租物退回，租用账目由我二人负责。退回时由出租方来车运回，运费由张殿立负责于本年5月底前给付清。出租方韩彩丽承租方祝峰张殿利”，后被告张殿利经手于2013年4月23日至12月17日向原告退回部分租赁物及租赁物以外的建筑器材，亦未支付租赁费。截至2014年9月30日共发生租赁费人民币649710.03元、运费人民币3660元、未退还租赁物折款人民币425770元，共计人民币1079140.03元，抵扣退回租赁物以外的建筑器材价款人民币16785元，尚欠人民币1062355.03元。
另查，唐山市丰南区丰天钢模板出租站系原告韩彩丽于2003年1月30日注册登记的个体工商户，经营范围为出租建筑器材、起重机械设备等。被告遵化市平山寨宏升选矿系康学权于2004年12月17日投资设立的个人独资企业，于2005年6月2日转让给了被告王晓东，并于2005年6月13日进行企业变更登记个人独资企业投资人为被告王晓东，因2012年度、2013年度未按规定参加年检，于2014年1月20日被遵化市工商行政管理局吊销营业执照。
一审法院认为，唐山市丰南区丰天钢模板出租站的民事权利义务应由原告韩彩丽承担，原遵化市平山寨宏升选矿被吊销营业执照后的民事权利义务应由被告王晓东承担。被告祝峰租用唐山市丰南区丰天钢模板出租站模板等建筑器材，双方签订的租赁合同，以及被告祝峰、张殿利与原告韩彩丽的补充约定，均属当事人各方真实合意，合法有效，应予保护。原遵化市平山寨宏升选矿作为合同的丙方，从合同第五条中租赁物用于乙、丙双方合同约定的工程中这一约定看，乙、丙双方存在合同关系，丙方原遵化市平山寨宏升选矿应对乙方被告祝峰此租赁合同项下的债务承担连带责任；从被告祝峰、张殿利与原告韩彩丽之间的补充约定看，被告祝峰、张殿利存在合伙关系，此租赁合同项下的标的物是定向用于乙、丙双方合同约定的工程，二者均系该标的物的使用受益者，该补充约定由被告张殿利负责返还租赁物，对租赁费等实体债务由二人负责，未作具体分割，不影响丙方原遵化市平山寨宏升选矿对此租赁合同项下实体债务担保连带责任的承担。被告祝峰、张殿利应向原告支付尚欠租赁费、未退还租赁物折款及运费等人民币1062355.03元，被告王晓东承担连带责任。被告虽辩称是祝峰在合同上加盖的遵化市平山寨宏升选矿的印章，但此行为属企业内部管理问题，所产生的民事责任应由被告王晓东与被告祝峰承担，不能作为抗辩本案债务责任承担的理由，故被告所辩，理据不足，不予支持。遂判决：一、解除唐山市丰南区丰天钢模板出租站（甲方）与被告祝峰（乙方）、遵化市平山寨宏升选矿（丙方）于2012年5月2日签订的建筑设备租赁合同；二、被告祝峰、张殿利自本判决生效之日起五日内向原告韩彩丽支付所欠租赁费及未退还租赁物赔偿款、运费人民币1062355.03元，被告王晓东承担连带责任；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币14300元由被告祝峰、张殿利负担，被告王晓东承担连带责任。
判后，遵化市平山寨宏升选矿不服，向本院提起上诉，其主要上诉请求及理由为：1.关于2012年5月2日《租赁合同》中加盖的遵化市平山寨宏升选矿的印章及王晓东的签名，祝峰认可印章是盗用的，签名是祝峰签的，上诉人要求对笔迹进行鉴定，但一审法院未予准许，损害了上诉人的合法权益。2.根据2012年5月份韩彩丽、祝峰、张殿利在涉案租赁合同补充约定了“此合同租物全部用在其承建的13栋楼中，其中有祝峰8栋，另外5栋和祝峰二人合同。现由张殿立负全责将所有租物退回，租用账目由我二人负责。退回时由出租方来车运回，运费由张殿立负责于本年5月底前给付清。”该项补充内容是对租赁合同条款的重大变更，根据《担保法》及相关规定，遵化市平山寨宏升选矿即王晓东不应就本案再承担任何保证责任。3.本案已超过了六个月担保期限，上诉人不应再承担担保责任。4.上诉人与韩彩丽不存在债权债务关系，上诉人对提货单、退货单均不知情，尚欠多少欠款亦不知情，韩彩丽应提交双方认可的结账凭证。综上，请二审法院依法改判上诉人不承担保证责任或者将本案发回重审。
被上诉人韩彩丽主要答辩称：1.祝峰在一审期间已认可是其代替王晓东进行的签名，故进行笔迹鉴定已无必要。2.涉案租赁合同中上诉人的印章是真实的，王晓东只是认为该印章是盗盖的，但其并没有提交任何证据予以证实。3.从涉案租赁合同看，手写部分并未对租赁的期限、价款、计算方式等内容进行变更，故不属于上诉人主张的租赁合同条款的重大变更，且手写部分的内容并未加重担保人的保证责任，故担保应属有效。4.本案属于不定期租赁合同，在租赁物未全部退还的情况下，担保人的担保责任不能免除。5.被上诉人主张的租金数额是依据承租方与出租方之间的提货单、退货单进行计算所得，是合法有效的。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致。
本院认为，因祝峰在一审期间认可是其签署的王晓东的名字，被上诉人韩彩丽对此并未表示异议，故一审法院未对涉案租赁合同中“王晓东”的签名进行鉴定并无不当。根据涉案租赁合同中的手写内容，该内容并未对租赁合同中约定的价款、租赁期限、计算方式等内容作出变更，且该内容增加了新的债务人张殿立，从而减轻了担保人的责任，故遵化市平山寨宏升选矿在该案中的担保责任并不就此免除。因承租人祝峰、张殿立至今未退还全部租赁物，故承租人的债务履行期未届满，此时遵化市平山寨宏升选矿仍应就本案承担担保责任。至于上诉人遵化市平山寨宏升选矿主张涉案印章是祝峰盗用的，因该行为属于其内部管理行为，在其没有证据证明韩彩丽知晓祝峰盗用其印章的情况下，其应就本案承担担保责任。因遵化市平山寨宏升选矿作为个人独资企业，营业依照已被吊销，故其责任理应由实际投资人王晓东承担。综上，上诉人遵化市平山寨宏升选矿的上诉理据不足，本院不予支持。一审法院认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项“原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定”之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费14300元，由上诉人遵化市平山寨宏升选矿负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 贾宝兴
代理审判员 苗会新
代理审判员 王国聚
二〇一五年七月三十日
书 记 员 赵亚征