广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初9808号
原告：张文耀，男，1971年2月2日出生，汉族，住广东省中山市。
原告：唐蔓莉（曾用名唐蔓琍），女，1973年9月8日出生，汉族，住广东省中山市。
委托诉讼代理人：张文耀，系原告唐蔓莉丈夫，同为本案原告之一。
被告：中山市鄂尔多斯房地产开发有限公司，住所地广东省中山市火炬开发区孙文东路尚城花园。
法定代表人：杨春林，总经理。
委托诉讼代理人：李宏科，广东正日律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁翠萍，广东正日律师事务所实习律师。
原告张文耀、唐蔓莉与被告中山市鄂尔多斯房地产开发有限公司（以下简称鄂尔多斯公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年5月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张文耀（同为唐蔓莉委托诉讼代理人）、唐蔓莉，被告鄂尔多斯公司委托诉讼代理人李宏科到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张文耀、唐蔓莉向本院提出诉讼请求：1.被告承担自中山市第一人民法院作出（2014）中一法民一初第745号民事判决至中山市中级人民法院作出（2014）中中法民一终字第1018号民事判决生效日（即2014年4月10日至2014年11月12日）一审至二审诉讼期间逾期履行合同和法院判决义务，计247天依据双方签订的中山市商品房买卖合同约定迟延履行交房义务的逾期违约金28204.93元和两年多来银行同期定期存款利息约1045元，两项合计约29249.93元；2.被告承担自2015年4月20日至实际给付（计至2015年11月4日，按日1.5‰计），被告逾期履行中山市第一人民法院作出（2014）中一法民一初第745号民事判�，双倍支付（判决2014年4月10日前的逾期违约金11419元，200天）罚金约342.57元和一审至二审诉讼期间计247天的同期银行贷款利息326元，两项合计约668.6元。事实与理由：2014年3月4日张文耀、唐蔓莉起诉鄂尔多斯公司违约，2014年6月3日中山市第一人民法院作出（2014）中一法民一初第745号民事判决，双方均对一审判决不服提起上诉。2014年11月5日中山市中级人民法院作出（2014）中中法民一终字第1018号民事判决，维持一审判决，仅对诉讼费的分担比例作出改判。鄂尔多斯公司拒不履行人民法院作出的生效判决，2015年11月13日张文耀、唐蔓莉向中山市第一人民法院申请强制执行，鄂尔多斯公司于2015年12月23日委托中山市鄂尔多斯物业管理有限公司完成交楼手续、履行法院判决的交接义务。1.鄂尔多斯公司不履行法院判决，迟延履行交房义务。在中山市第一人民法院（2014）中一�民一初第745号案中，法院并未查清事实，错误认定事实，以伪证、内容严重错误失实的证据、瑕疵证据作为定案依据，枉法判决。鄂尔多斯公司所提交的单项工程（燃气）竣工验收证明书、电梯监督检验报告、建筑工程竣工验收报告等均是伪证、假证、失实证据，法院却据此作为认定事实的依据，并认定2014年4月10日涉讼房屋符合交楼条件，是明显错误的。尽管一审判决存在错误，失去公正性，但鄂尔多斯公司仍拒不履行合同约定和法院判决的义务，拒不履行交房义务。二审法院在未查清案件事实的情况下，作出了维持原判的结论，仅对诉讼费的分担比例作出改判。此后，鄂尔多斯公司的受托人中山市鄂尔多斯物业管理有限公司的经理吴健文，以张文耀、唐蔓莉要“多交一年多的物业管理费与滞纳金，否则不交房屋钥匙、不交楼”为由拒不向张文耀、唐蔓莉交付房�。2015年11月13日，张文耀、唐蔓莉向法院申请强制执行，鄂尔多斯公司才于2015年12月23日委托中山市鄂尔多斯物业管理有限公司履行交楼手续。2.张文耀、唐蔓莉要求鄂尔多斯公司承担逾期履行合同及法院判决的违约金的事实理由及依据。依据双方2012年3月11日签订的中山市商品房买卖合同约定：逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之一的违约金，合同继续履行；逾期超过60日而不足180日的，买受人不能行使解除合同权利，但可要求出卖人按日向其支付已付房价款的万分之二的违约金，合同继续履行；逾期超过180日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按已付房款的10%向买受人支付违约金。出卖人退回买受人已付房价款及支付违约金后，买受人同意已付购房有关费用、已供银行按揭利息或其他一切损失出卖人不再另行补偿或赔偿。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付房价款的万分之二的违约金。2014年6月3日中山市第一人民法院作出的（2014）中一法民一初745号民事判决中载明：“如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息”。2014年11月5日中山市中级人民法院作出的（2014）中中法民一终字第1018号民事判决是终审判决，鄂尔多斯公司逾期履行法院的判决义务，应向张文耀、唐蔓莉支付逾期履行债务的利息。
庭审中，张文耀、唐蔓莉对于其诉讼请求作如下明确：1.张文耀、唐蔓莉在本案中主张的是另案[即中山市第一人民法院（2014）中一法民一初745号案]一审、二审诉讼期间所产生的逾期履行违约金，即从2014年4月11日计算至2014年11月12日（2014年11月12日是中山市中级人民法院终审判决生效之日），以28204.93元为计算基数，从2014年4月11日计算至实际支付之日止。2.第二项诉讼请求是前述另案执行过程中未执行的罚金及利息部分。
原告张文耀、唐蔓莉对其主张的事实及其诉讼请求在举证期限内提交的证据有：1.中山市商品房买卖合同；2.中山市第一人民法院（2014）中一法民一初字第745号民事判决书；3.中山市中级人民法院（2014）中中法民一终字第1018号民事判决；4.收楼书；5.领取钥匙签收表；6.（2015）中一法执字第9749号受理申请执行案件通知书；7.中山市12345服务热线/用户中心/咨询/投诉/建议；8.收款收据�9.公安机关处理信访事项答复意见书、消防监督公开；10.房屋建筑工程质量验收监督意见书；11.中山市质监局的投诉回复、中山市市政府热线的投诉回复；12.曳引式电梯安装改造重大维修自检报告；13.中山市建设工程竣工验收备案登记证；14.照片；15.法官任命通知书、中山市中级人民法院审理上诉案件通知书；16.案件材料收取清单；17.鄂尔多斯公司民事上诉状；18.鄂尔多斯公司在2014年4月10日提交的证据；19.中山市第一人民法院（2015）中一法执字第9749号受理申请执行案件通知书、提供被执行人财产通知书；20.中山市第一人民法院（2015）中一法执字第9749号执行通知书；21.中山市第一人民法院（2015）中一法执字第9749号执行裁定书；22.中山市第一人民法院（2015）中一法执字第9749号报告财产令；23.中山市第一人民法院（2015）中一法执字第9749-1号协助执行通知书；24.给中山市鄂尔多斯物业管理有限公司吴经理的询问交楼短信；25.企业机读档案登记资料。
被告鄂尔多斯公司辩称：张文耀、唐蔓莉与鄂尔多斯公司之间就商品房买卖合同履行过程中所出现逾期交楼的问题已经由人民法院就违约事实及违约责任的承担问题作出生效判决，并且相关生效判决已经履行完毕，张文耀、唐蔓莉提起本案诉讼属于重复起诉。如果张文耀、唐蔓莉认为其另案判决没有执行完毕，应该申请继续执行，而不应该重复提起诉讼。综上，请求法院驳回张文耀、唐蔓莉的全部诉讼请求。
被告鄂尔多斯公司对其辩解在举证期限内提交的证据有：1.中山市第一人民法院（2016）粤2071民初560号应诉通知书、民事起诉状；2.广东省高级人民法院（2015）粤高法民一申字第74号民事裁定书；3.中山市人民检察院中检民不字[2016]3号不支持监督申请决定书。
本院经审理认定事实如下：2012年3月11日，张文耀、唐蔓莉与鄂尔多斯公司签订中山市商品房买卖合同，约定由张文耀、唐蔓莉以570942元总价向鄂尔多斯公司购买位于中山市火炬开发区孙文东路839号尚城花园小区13区1幢1701房房地产；鄂尔多斯公司应于2013年12月31日前将具备“该商品房经验收合格”的房屋交付给张文耀、唐蔓莉使用。合同签订后，张文耀、唐蔓莉向鄂尔多斯公司支付全部购房款及契税。2013年12月9日，鄂尔多斯公司通知张文耀、唐蔓莉于同年12月31日前办理收楼手续。张文耀、唐蔓莉于同年12月28日前往办理收楼手续，称发现涉讼房产主人房一侧多出的实际为露台而非阳台，与鄂尔多斯公司销售时宣传的该位置为阳台的事实不符，且鄂尔多斯公司拒不出示涉讼房产符合交付条件的相关证明文件。张文耀、唐蔓莉因此拒绝收楼并于2014年3月4日提起另�诉讼[即（2014）中一法民一初字第745号案]，要求鄂尔多斯公司出示涉讼商品房合法交付的有效文件；依法交付涉讼房屋；支付逾期交房违约金（每日按已付房价款的万分之二计算）；承担房屋交付前产生的物业管理费；返还因欺诈(谎称露台是阳台)多收取的房款30000元并赔偿张文耀、唐蔓莉多支付银行15年的贷款利息23000元、契税900元；依据消费者权益保护法向张文耀、唐蔓莉赔偿30000元等。本院经审查后于2014年6月3日作出（2014）中一法民一初字第745号民事判决书：鄂尔多斯公司于判决生效之日起七日内将涉讼房屋交付给张文耀、唐蔓莉使用，并向其支付逾期交房违约金11419元；驳回张文耀、唐蔓莉其他诉讼请求。在该民事判决中同时认为，鄂尔多斯公司于2014年4月10日庭审期间已经当庭出示涉讼房屋符合相关交付条件的证明文件，认定逾期交房计算时间应为2014年1月1日计算至同年4月10日，合共逾期交房100天。后张文耀、唐蔓莉以及鄂尔多斯公司均不服向中山市中级人民法院提起上诉，中山市中级人民法院于2014年11月5日作出（2014）中中法民一终字第1018号民事判决书：驳回张文耀、唐蔓莉的上诉，维持原判。在该民事判决中同时认为，鄂尔多斯公司在张文耀、唐蔓莉于2013年12月28日前往办理收楼手续时尚未满足基本安全条件和基本居住要求，鄂尔多斯公司应支付2014年1月1日至1月13日期间合计13天的逾期交房违约金，而在涉讼房屋满足上述交付使用条件后，鄂尔多斯公司理应及时通知张文耀、唐蔓莉到其处查阅相关竣工验收材料并办理收楼手续，但鄂尔多斯公司没有提供证据证实其已经履行通知义务，而在2014年4月10日原审第一次庭审中当庭向张文耀、唐蔓莉出示相关证明文件，至此，张文耀、唐蔓莉对涉讼房屋是否已经满足其基�的安全条件和基本居住要求及合同约定的条件才得以充分了解，故由于鄂尔多斯公司在涉讼房屋符合交楼条件后未及时催告张文耀、唐蔓莉收楼，由此导致放任损失的扩大，责任应由鄂尔多斯公司自行承担，故鄂尔多斯公司应向张文耀、唐蔓莉支付2014年1月14日至2014年4月10日期间合计87天的逾期交房违约金。在鄂尔多斯公司于2014年4月10日向张文耀、唐蔓莉出示上述材料后，张文耀、唐蔓莉对涉讼房屋于2014年1月14日已满足基本的安全条件和基本居住要求具备交楼条件的事实已经清楚了解，但其至今未到鄂尔多斯公司办理收楼手续，故自2014年4月10起至今未办理收楼手续的责任应由张文耀、唐蔓莉自行负担。该判决于2014年11月26日发生法律效力。
后张文耀、唐蔓莉向广东省高级人民法院提起再审申请，广东省高级人民法院于2015年10月10日作出（2015）粤高法民一�字第74号民事裁定：驳回张文耀、唐蔓莉的再审申请。该民事裁定同时认为，二审判决鄂尔多斯公司向张文耀、唐蔓莉支付2014年1月1日起至4月10日止的逾期交房违约金并无不当，在鄂尔多斯公司向张文耀、唐蔓莉出示相关验收文件后，张文耀、唐蔓莉应及时与鄂尔多斯公司办理收楼手续，但张文耀、唐蔓莉至今未与鄂尔多斯公司办理收楼手续，应自行承担未收楼所造成的损失，因此张文耀、唐蔓莉主张鄂尔多斯公司承担2014年4月10日之后的逾期交房违约金责任缺乏依据。
另外，张文耀、唐蔓莉针对中山市中级人民法院（2014）中中法民一终字第1018号民事判决还向中山市人民检察院申请监督，中山市人民检察院于2016年2月26日作出不支持监督申请决定书，决定不支持张文耀、唐蔓莉的监督申请。
针对本院（2014）中一法民一初字第745号案，张文耀、唐蔓莉于2015年11月13日向本院申请强制执行[案号：（2015）中一法执字第9749号]。据该案卷宗显示，2015年11月6日，张文耀、唐蔓莉出具收款收据确认收到逾期交楼违约金11419元。2015年12月23日收到逾期交楼违约金11419元的逾期履行利息（暂计至2015年4月20日）310.6元、诉讼费339元以及滞纳金23.46元。同日，张文耀、唐蔓莉办理涉讼房屋的收楼手续，领取涉讼房屋钥匙、智能卡等并与中山市鄂尔多斯物业管理有限公司签订前期物业管理服务协议及区域防火责任书。该执行案是以执行完毕方式结案。
张文耀、唐蔓莉认为鄂尔多斯公司应该向其支付另案即（2014）中一法民一初745号案一审、二审诉讼期间所产生的逾期履行违约金以及本院（2015）中一法执字第9749号执行案中未执结的利息和罚息等，故提起本案诉讼，主张前述实体权利。
另查，张文耀、唐蔓莉在本案中仍提出对鄂尔多斯公司在另案中提交的包括房屋建筑工程质量验收监督意见书、建设工程消防验收意见书、表后给水工程验收证明书、客户电气工程接入电网查验意见书、单项工程竣工验收证明书、电梯监督检验报告等在内的材料的异议意见。
又查，张文耀、唐蔓莉还向本院另案提起诉讼[（2016）粤2071民初560号]，要求鄂尔多斯公司支付自2014年11月5日中山市中级人民法院作出民事判决书7日后生效（即2014年11月12日）至2015年12月23日履行法律判决义务之日，合计406天迟延交房义务的逾期违约金97440元；交通费、误工费等经济损失3600元以及利息损失等。本院经审查后，于2016年7月6日作出（2016）粤2071民初560号民事判决：驳回张文耀、唐蔓莉的诉讼请求。该民事判决尚未发生法律效力。
本院认为，本案是商品房预售合同纠纷。张文耀、唐蔓莉与鄂尔多斯公司之间因逾期交楼的认定以及责任承担等问题已经经过另案由本院以及中山市中级人民法院作出一审、二审判决。广东省高级人民法院以及中山市人民检察院亦对此进行了相关审查。另案在事实认定、法律适用等问题上均无不当，已经发生法律效力的民事判决书可作为认定事实的依据，当事人亦应受生效民事判决书的约束。
本案中，张文耀、唐蔓莉主张的是另案一审、二审诉讼期间所产生的逾期履行违约金。本院认定，另案已经发生法律效力的民事判决中认定，鄂尔多斯公司在张文耀、唐蔓莉于2013年12月28日前往办理收楼手续时尚未满足基本安全条件和基本居住要求，鄂尔多斯公司应支付2014年1月1日至1月13日期间合计13天的逾期交房违约金，而在涉讼房屋满足交付使用条件后，鄂尔多斯公司并没有履行通知义务，而在另案2014年4月10日第一次庭审时才当庭向张文耀、唐蔓莉出示相关证明文件，至此，张文耀、唐蔓莉对涉讼房屋是否已经满足其基本的安全条件和基本居住要求及合同约定的条件才得以充分了解，故鄂尔多斯公司应向张文耀、唐蔓莉支付2014年1月14日至2014年4月10日期间合计87天的逾期交房违约金，之后仍未办理收楼手续的责任由张文耀、唐蔓莉自行负担。由此可见，鄂尔多斯公司逾期交楼合共100天的逾期时间是明确固定的，计算逾期交楼违约金的总额亦是明确固定的，仅是假如鄂尔多斯公司未按时支付违约金，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，而该部分的损失计算，应当在执行程序中予以解决。而对于张文耀、唐蔓莉在本案中提出的第二项诉讼请求，另案的执行案件已经全部执行完毕，退一万步，若张文耀、唐蔓莉认为仍有债务未执行完毕，则应该通过执行程序解决，而非在本案中通过诉讼程序解决另案未执行完毕的请求。因此，张文耀、唐蔓莉的诉讼请求缺乏事实依据以及法律依据，本院不予支持。
综上，两原告诉求理据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
驳回原告张文耀、唐蔓莉的诉讼请求。
案件受理费548元（原告张文耀、唐蔓莉已预交），由原告张文耀、唐蔓莉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 梁丹妮
人民陪审员 梁素轼
人民陪审员 战春光
二〇一六年十一月二十三日
书 记 员 宋依蒙
刘佳�