四川省犍为县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1123民初856号
原告：犍为中成村镇银行股份有限公司。
住所地：四川省犍为县玉津镇滨江路***号香颂湖附*栋***号。
法定代表人：方学兰，该公司董事长。
委托代理人（一般代理）：王启标，男，生于1985年7月27日，汉族，该公司员工。
委托代理人（一般代理）：张熙扬，男，生于1986年5月10日，汉族，该公司员工。
被告：彭延中，男，生于1971年11月28日，汉族，居民。
被告：朱彬，女，生于1976年10月5日，汉族，居民。
被告：犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司（。
住址：四川省犍为县清溪镇三山村四组。
法定代表人：赵军。
原告犍为中成村镇银行股份有限公司诉被告彭延中、朱彬、犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月26日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告的委托代理人王启标、张熙扬到庭参加了诉讼，被告彭延中、朱彬、犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告犍为中成村镇银行股份有限公司诉称：2014年12月22日，被告彭延中向原告申请100万元个人经营贷款，犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司同意以依法有权处理的财产为彭延中借款提供担保。2014年12月25日，原告与被告彭延中签订了《个人借款合同》（合同编号：犍村银业发个借20140132）。同日被告犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司、朱彬作为担保人与原告签订了《抵押合同》和《保证合同》，保证方式为连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、复利、罚息和实现债权产生的所有费用。2014年12月26日，上述合同签订后，原告依约向被告彭延中发放了贷款100万元（借据编号：0083008）。该笔贷款于2015年12月24日到期。贷款存续期间借款人多次拖欠利息，且目前贷款已经到期，但被告方未按照合同履行还款义务，二担保人也未履行担保责任。截止2016年5月24日，被告尚欠原告本息、罚息、复利共计1123893元。经原告多次催收未果。为维护原告合法权益，原告诉至法院，请求：1、判令被告彭延中向原告归还借款本金及截止2016年5月24日的利息、罚息及复利共1123893元；并支付从2016年5月24日起至实际付清借款之日的罚息和复利。（罚息及复利按合同约定的罚息及复利计算标准计算，具体以原告银行结算系统数据为准）；2、判令被告朱彬、犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任；3、判令确认原告对被告犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司所有的位于犍为县清溪镇三山村四组的厂房（房产证：犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍国用（2012）第（二）-3684号）拍卖、变卖所得款项超出顺位在先的农业银行犍为县支行担保债权的部分优先受偿；4、由三被告承担本案的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。
被告彭延中经本院传票传唤未到庭参加诉讼未提交书面答辩意见。
被告朱彬经本院传票传唤未到庭参加诉讼未提交书面答辩意见。
被告犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司辩称经本院传票传唤未到庭参加诉讼未提交书面答辩意见。
经审理查明：2014年12月25日原告犍为中成村镇银行股份有限公司与被告彭延中签订了《个人借款合同》并约定：1、被告彭延中向原告借款人民币100万元，年利率11.2%，借款期限为1年（从2014年12月25日至2015年12月24日）；2、贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；3、结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，原告于结息日未足额收到相应的利息，即视为被告彭延中未按时付息，原告有权对未付利息按本合同约定的罚息利率计收复利；4、原告为实现合同项下之债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费等）均由彭延中承担；6、其他相关约定。同日为保证被告彭延中与原告签订的编号为犍村银业发个借20140132的《个人借款合同》的履行原告犍为中成村镇银行股份有限公司与保证人朱彬、犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司分别签订了《保证合同》约定：1、保证方式为连带责任保证；2、保证范围为包括债权本金人民币100万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；3、保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日起两年，债权人与债务人就主合同项下的债务履行期限达成展期协议的，保证期间为展期协议重新约定的债务期限届满之日起两年，若债权人根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间为债权人宣布的债务提前到期日起两年……；4、保证担保的债权同时还有抵押、质押等其他担保方式的（包括债务人提供给的抵押、质押等），债权人有权直接要求保证人承担责任，而无需先行行使抵押权或质权。2014年12月25日被告犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司与原告犍为中成村镇银行股份有限公司签订《抵押合同》（合同编号：犍村银业发个抵20140116号）由被告犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司为被告彭延中提供抵押担保：1、抵押范围为人民币债权本金壹佰万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向抵押人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、抵押人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费、抵押物处置费、过户费等）；2、抵押权的存续期间为至被担保的债权诉讼时效届满之日；3、抵押物为坐落于犍为县清溪镇三山村四组房产证号为犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号，国有土地使用权证号为犍国用（2012）第（二）-3684号的工业用房。《抵押合同》签订后于2014年12月26日办理了抵押登记，他项权证号为：犍房他证犍为字第20141225002**号。原告于2014年12月26日将合同约定的借款100万元打入了被告彭延中指定的账户，被告彭延中向原告出具了借据。被告借期内利息给付至2015年7月21日，之后未偿还过利息，借款到期后被告彭延中亦未按照《个人借款合同》约定偿还借款本金，截止2015年12月24日，被告彭延中还有应还而未还的借款本金100万元，应付借款利息49215.40元，本息合计1049215.40元。截止2016年5月24日被告彭延中差欠原告本金1000000元，借期内利息49215.40元，复利3647.04元，2015年12月25日至2016年5月24日的逾期罚息71030.56元，共计1123893元未偿还，据此，原告于2016年5月26日诉至法院请求：1、判令被告彭延中向原告归还借款本金及截止2016年5月24日的利息、罚息及复利共1123893元；并支付从2016年5月24日起至实际付清借款之日的罚息和复利。（罚息及复利按合同约定的罚息及复利计算标准计算，具体以原告银行结算系统数据为准）；2、判令被告朱彬、犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任；3、判令确认原告对被告犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司所有的位于犍为县清溪镇三山村四组的厂房（房产证：犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍国用（2012）第（二）-3684号）拍卖、变卖所得款项超出顺位在先的农业银行犍为县支行担保债权的部分优先受偿；4、由三被告承担本案的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。
上述事实有原告的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明、方学兰身份证复印件，被告彭延中、朱彬身份证复印件，《个人借款合同》复印件、个人借款凭证复印件、彭延中欠息情况说明、《保证合同》两份复印件、《抵押合同》复印件，犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号产权证复印件、犍国用（2012）第（二）-3684号土地使用证复印件，结婚证复印件，原告在庭审中的陈述等为据。
本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2014年12月25日原告犍为中成村镇银行股份有限公司与被告彭延中签订了《个人借款合同》，原、被告之间形成了合法的借贷关系，合同签订后原告按照合同约定支付了该笔借款，被告彭延中应当按照合同约定偿还借款本金，因此原告要求被告彭延中偿还借款本金100万元的请求，本院予以支持。原、被告签订的《个人借款合同》中关于利息、罚息、复利计算方式及其诉讼费由被告承担的约定，不违反法律规定，本院予以采信。被告朱彬、犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司作为连带保证人，原告在保证期间内起诉，被告朱彬、犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司应当按照其与原告签订的《保证合同》承担保证责任。被告犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司与原告签订了《抵押合同》，并依法进行了登记，原告犍为中成村镇银行股份有限公司依法享有对位于犍为县清溪镇三山村四组产权证号为：犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号，土地使用权证号为：犍国用（2012）第（二）-3684号的工业用房享有抵押权，对其拍卖、变卖所得的款项有权优先受偿。原告并未提供证据证明保全费以及律师费等实现债权费用的客观存在，因此对于原告主张要求三被告承担保全费、律师费等实现债权的费用的请求本院不予支持。综上依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第七条、第十二条、第十三条、第十五条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十六条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告彭延中自本判决生效之日起十日内偿还原告犍为中成村镇银行股份有限公司借款本金1000000元并支付借期内利息49215.40元，支付截止2016年5月24日的罚息71030.56元，复利3647.04元；从2016年5月25日起按年利率16.8%的标准以本金1000000元为基准支付罚息，直至本金全部还清为止；从2016年5月25日起按年利率16.8%的标准以49215.40元为基数支付复利，直至本息全部还清为止；
二、原告犍为中成村镇银行股份有限公司依法对位于犍为县清溪镇三山村四组【产权证号为：犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号、犍房权证犍为字第××号，土地使用权证号为：犍国用（2012）第（二）号-3684号，他项权证号为：犍房他证犍为字第20141225002**号】的工业用房享有抵押权，并有权对上述抵押物拍卖、变卖所得的款项在上述债权范围内优先受偿；
三、被告朱彬、犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14915元（原告已垫付），由被告彭延中、朱彬、犍为清溪秋月茉莉花种植开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 王和川
审 判 员 黄春梅
人民陪审员 范贤成
二〇一六年八月二十五日
书 记 员 程 冲
附：本判决书所适用的法律条文。
1、《中华人民共和国合同法》
第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第七条：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
第十二条：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十三条：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十五条：保证合同应当包括以下内容：
（一）被保证的主债权种类、数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）保证的方式；
（四）保证担保的范围；
（五）保证的期间；
（六）双方认为需要约定的其他事项。
保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十六条：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
第三十八条：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决