上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杨民四（民）初字第1598号
原告周艳。
委托代理人刘奇伟，上海市国鑫律师事务所律师。
被告周勤。
被告周振。
被告李秋云。
被告周明。
委托代理人周振。
被告周斌。
被告祝娅。
被告周国玥。
被告周勇。
被告朱丽。
被告周国元。
被告周斌、祝娅、周国玥、周勇、朱丽、周国元之共同委托代理人马建荣，上海市朝华律师事务所律师。
原告周艳诉被告周勤、周振、李秋云、周明、周斌、祝娅、周国玥、周勇、朱丽、周国元共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员周励独任审判，公开开庭进行了审理。原告周艳之委托代理人刘奇伟、被告周勤、被告周振暨被告周明之委托代理人、被告李秋云、被告周斌、被告祝娅、被告周勇以及被告周斌、祝娅、周国玥、周勇、朱丽、周国元之共同委托代理人马建荣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告周艳诉称，原告周艳与被告周勤、被告周振、被告周斌、被告周勇系兄弟姐妹关系。上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋（以下简称被征收房屋）系原告父亲周际云、母亲刘翠英所有的房屋，父母去世后，未留有遗嘱，上述房屋归五个兄弟姐妹共同共有。2014年，该房屋被征收，获得征收补偿款人民币2，747，065.13元（以下所涉币种均为人民币），购买了五套房屋。原告为共有人之一，理应享有补偿利益，故诉至法院，请求判令位于浦东新区鹤永路XXX弄XXX号XXX室安置房屋的购买权益归原告所有。
被告周勤辩称，同意原告诉请。
被告周振、李秋云、周明辩称，同意原告诉请。
被告周斌、祝娅、周国玥、周勇、朱丽、周国元辩称，被征收房屋由父母购置，1979年时，被告周斌、周振、周勇及父母共同出资进行改扩建，将一层加阁楼的房屋，改建成三层房屋，面积也相应增加。2003年时，被告周斌又对房屋内部进行装修。原告周艳于1996年曾享受过福利分房，也不在被征收房屋内实际居住，根据征收补偿相关政策，原告在被征收房屋内不享有同住人及安置人员的资格，故原告无权主张对安置房屋享有购买权益。补偿安置款总额中有一项名为被征收房屋评估价格，金额为1，605，914.10元，该款可由五兄妹平分，故被告同意向原告支付320，000元补偿安置款，但该费用应由被告周振、周斌、周勇共同支付。
经审理查明，原告周艳与被告周勤、周振、周斌、周勇系兄弟姐妹关系，父母姓名为周际云、刘翠英。被告周振与被告李秋云系夫妻关系，被告周明为被告周振、李秋云之子。被告周斌与被告祝娅系夫妻关系，被告周国玥系被告周斌、祝娅之女。被告周勇与被告朱丽系夫妻关系，被告周国元系被告周勇、朱丽之子。
周际云、刘翠英及所育五个子女原共同居住在被征收房屋内。1970年，被告周勇至安徽插队落户，在外地结婚生子。1976-1977年，被告周勤出嫁。1987年，原告周艳出嫁。被告周振在该房屋内结婚生子。1991年，周际云单位增配上海市隆昌路XXX弄XXX号XXX室房屋后，经家庭内部协商，由周振一家三口搬至隆昌路房屋居住。被告周斌在被征收房屋内结婚生子，2010年，周斌在大连西路购买商品房后搬出被征收房屋，物品放置在被征收房屋内，对被征收房屋进行管理。
1979年，周际云、刘翠英及被告周振、周斌共同出资，对被征收房屋进行改扩建，由原来一层及阁楼约30-40平方米的房屋改建为面积为72.90平方米的三层房屋。1989年，被征收房屋产权登记为周际云。2003年，被告周斌对被征收房屋内部进行装修。
2002年11月3日，刘翠英去世。周际云即与被告周振一家共同生活。2010年3月9日，周际云去世。刘翠英、周际云均未留有遗嘱。周际云、刘翠英共生育五个子女，即原告周艳与被告周勤、周振、周斌、周勇，无其他继子女、养子女。
2013年，该房屋纳入征收范围。此时，被征收房屋内有周斌、祝娅、周国玥、周艳、周振、李秋云、周明、周国元、周勇、朱丽十人户籍。2013年9月12日，上海市杨浦区住房保障和房屋管理局（杨浦第三房屋征收服务事务所有限公司为房屋征收实施单位）与代理人周斌签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，对征收事项作出约定。补偿款包括：被征收房屋价值补偿款2，418，123.33元、装潢补偿款9477元、搬家补助费874.80元、设备移装费2140元、签约搬迁奖励费86，450元、纯外区补贴150，000元、基地奖60，000元、无违法建筑奖20，000元。以上各项共计2，747，065.13元。周斌订购5套房屋，地址、房屋总价、订购人分别为：位于罗店C6地块9幢西单元1002室、614，120.68元、订购人为周国元；位于罗店C6地块9幢西单元1001室、617，371.58元、订购人为周勇；位于拱海路79弄16幢4号1201室、604，155.30元、订购人为李秋云；位于鹤永路XXX弄XXX号XXX室、546，107.70元、订购人为周斌、周国玥；位于林展路XXX弄XXX号XXX室、910，836.89元、订购人为周国玥、祝娅。以上房屋价格合计3，292，592.15元。房屋总价与征收补偿款总额的差额部分为545，527.02元，由周勇支付231，492.26元、周斌支付314，034.76元（该款中由周振向周斌支付了4200元）。该户居住困难人数为8人，分别为：李秋云、周明、周国元、周勇、朱丽、周斌，祝娅、周国玥。该户不符合居住困难条件，故无居住困难增加货币补贴款。
审理中，被告周斌、被告周勤均同意由周斌自行向周勤支付征收补偿款320，000元。
庭审中，原告周艳陈述在1979年被征收房屋改扩建时进行过出资，被告周勤、周振、李秋云、周明、周斌、祝娅、周国玥均表示不清楚，被告周勇、朱丽、周国元表示原告周艳未进行出资，原告周艳未提供证据证明自己的主张。被告周勇称其在1979年被征收房屋改扩建时，从外地运回钢材一批，被告周勤、周振、李秋云、周明、周斌、祝娅、周国玥、朱丽、周国元均无异议，原告对此有异议，被告周勇未提供证据证明上述事实。
以上事实，由原告提供的死亡证明、离休老干部审批表、产权信息、征收补偿协议、费用确认表、订房回执、产调信息、被告周斌、祝娅、周国玥、周勇、朱丽、周国元提供的户籍资料、居住困难户认定结果单、产权证、住房配售单、各方当事人陈述等证据相佐证，并经当庭质证，本院予以确认。
本院认为，公民的合法权益受法律保护。被征收房屋补偿总款由被征收房屋价值补偿款、无违法建筑奖、装潢补偿款及各项奖励补贴组成。因被征收房屋为私房，故被征收房屋价值补偿款归产权人所有。房屋由被告周斌进行装修，故装潢补偿款归周斌所有。房屋被征收时，仅有被告周斌的物品放置在被征收房屋内，需要搬迁，故各项奖励补贴中的搬家补助费、设备移装费、签约搬迁奖励费、基地奖归被告周斌所有。纯外区补贴，归订购外区房屋人员所有。被征收房屋产权人周际云、刘翠英已去世，在未留有遗嘱的情况下，应由周际云、刘翠英的继承人周艳、周勤、周振、周斌、周勇继承被征收房屋价值补偿款，原则上均分。但考虑到原告周艳未出资对房屋进行改扩建，对房屋贡献较小，出嫁后也未与父母共同生活，故本院酌定原告可获得征收补偿款400，000元。根据被告周振、周勇、周斌三家订购房屋的价格、自行补贴的房屋差价，以及周斌需向被告周勤支付征收补偿款320，000元的情况，应由被告周振、李秋云、周明向原告支付征收补偿款100，000元、由被告周勇、朱丽、周国元向原告支付征收补偿款300，000元。原告要求确认对位于浦东新区鹤永路XXX弄XXX号XXX室安置房屋享有购买权益的诉请，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第六条之规定，判决如下：
一、被告周振、李秋云、周明应于本判决生效之日起十日内向原告周艳支付征收补偿款人民币100，000元；
二、被告周勇、朱丽、周国元应于本判决生效之日起十日内向原告周艳支付征收补偿款人民币300，000元；
三、原告周艳其余诉请，不予支持。
负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费人民币9261元，减半收取计人民币4630.50元，由被告周振、李秋云、周明负担人民币1156元、被告周勇、朱丽、周国元负担人民币3474.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 周 励
二〇一四年八月十八日
书记员 周靖雯
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第六条民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。