南充市顺庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）顺庆民初字第5363号
原告唐金鹏，男，1980年11月5日生，汉族，住四川省南充市顺庆区。
委托代理人杨元茂（特别授权），四川首力律师事务所律师。
被告彭仕林，男，1976年7月28日生，汉族，住四川省巴中市巴州区。
被告重庆天字实业集团有限公司陕西分公司，住所地陕西省西安市龙首北路宫园壹号9号楼1单元2201。
负责人彭凯旋，男，1953年11月10日生，汉族，住西安市莲湖区。
第三人陕西大陆桥置业有限责任公司大荔分公司，住所地陕西省大荔县城关镇洛滨大道东段珞滨花城小区12#楼1单元302号。
负责人王玉琪。
委托代理人郭忠海，陕西古徵律师事务所律师。
原告唐金鹏诉被告彭仕林、重庆天字实业集团有限公司陕西分公司（简称天字实业陕西分公司）、第三人陕西大陆桥置业有限责任公司大荔分公司（简称大陆桥置业大荔分公司）民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月28日立案受理后，依法适用民事诉讼普通程序，由审判员曾明担任审判长与人民陪审员李大治、阳宁胜组成合议庭于2016年2月15日公开开庭进行了审理。原告唐金鹏委托代理人杨元茂，被告天字实业陕西分公司的负责人彭凯旋，第三人大陆桥置业大荔分公司的委托代理人郭忠海到庭参加了诉讼。被告彭仕林经本院公告传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告唐金鹏诉称，2013年5月10日，原告与被告彭仕林在原告所在地签订了《借款合同》，合同约定彭仕林向原告借款1200万元人民币，借款期限为8个月，彭仕林将借款用于陕西省大荔县洛滨大道东段“洛滨花城（未来城）”6#楼项目工程施工及商品房销售，月利率为2.1%，还款方式为彭仕林用销售大荔县洛滨大道东段“洛滨花城（未来城）”6#楼商品房收取的售房款偿还借款本息。同时约定，诉讼争议向原告所在地有管辖权的法院起诉。
由于原告对彭仕林售房款资金进行监管需得到第三人同意和配合，2013年5月12日原告、彭仕林、第三人大陆桥置业大荔分公司签订《协议书》，第三人确认“洛滨花城(未来城)”6#楼项目开发、建设资金由彭仕林自筹，授权彭仕林全权负责该项目的建设、销售工作并自行支配扣除第三人固定利润分成（400元/㎡）后的全部售房款收入，第三人承诺售房收入扣除第三人固定分成后剩余售房款在三日内转入以原告名义开户的共管账户；同时约定，如彭仕林违反协议约定，不能按期付清本息时，原告有权按1800元/㎡销售6#楼商品房，且原告有权接管6#楼项目经营、销售权，第三人应全力协助、配合；任何一方违约，应向受损失方赔偿全部经济损失。鉴于第三人同意协助原告监管售房款及保障原告资金回收，原告于《协议书》签订后第二天向彭仕林的银行账户转款1200万元人民币，彭仕林收款后出具了收据。但经多次催告，彭仕林至今没有按约偿还分文。
第三人与被告天字实业陕西分公司签订《建设工程施工合同》、《联建协议》，约定由天字实业陕西分公司承建“洛滨花城（未来城）”6#楼项目工程，第三人按400元/㎡固定利润分成。
天字实业陕西分公司又与彭仕林签订《项目部经济责任制内部承包合同》，约定彭仕林向天字实业陕西分公司包干交纳管理费30万元，彭仕林自行承担项目盈亏责任。即彭仕林挂靠天字实业陕西分公司承揽“洛滨花城”（未来城）6#楼项目工程，彭仕林是项目的负责人和投资人、承包人，彭仕林因工程建设借款且已将所借款项用于工程项目，因此，天字实业陕西分公司应承担本案债务连带责任。
《联建协议》约定第三人以土地及项目作为出资并按400元/㎡利润分成，其实质是已将项目用土地使用权转让，而且第三人已确认彭仕林为项目承包人投资建房，并已将项目房屋销售权和售房款处分权交付给彭仕林，因此大陆桥置业大荔分公司应协助原告处理房屋以清偿本案债务。
综上，请求判令：一、被告彭仕林向原告偿还借款1200万元人民币并按月利率2.1%支付利息（计息期间自2013年5月3日起至清偿本息时止）；二判令被告天字实业陕西分公司对借款本息承担连带清偿责任；三、被告天字实业陕西分公司全面履行“项目部经济责任制内部承包合同”义务，协助办理项目财务结算等工作；四、判令第三人大陆桥置业大荔分公司对陕西省大荔县洛滨大道东段“洛滨花城（未来城）”6#楼房屋进行处理以清偿本案债务；五、本案案件受理费、保全费由被告彭仕林、天字实业陕西分公司负担。
原告唐金鹏举证如下：一、《借款合同》原件一份，拟证原告与彭仕林签订《借款合同》约定借款金额1200万元、借款期限8个月、借款月利率2.1%，借款用于案涉工程施工和房屋销售等，同时也约定了诉讼争议由原告住所地人民法院管辖。二、银行卡取款业务回单、《收条》原件各两份，拟证彭仕林收到原告转款1200万元人民币。三、《公证书》（《<借款合同>的补充协议》）一份，拟证彭仕林承认收到原告借款1200万元人民币，并承诺在2014年1月15日前分三期向原告偿还借款本息1300万元。四、《建设工程施工合同》、《建筑工程施工许可证》、《项目部经济责任制内部承包合同》、《联建协议》各一份，拟证“洛滨花城”（未来城）6#楼是彭仕林挂靠天字实业陕西分公司投资修建，彭仕林向天字实业陕西分公司包干缴纳管理费30万元，6#楼工程的财产权利属于彭仕林所有，第三人以项目及土地作为投资并按400元/㎡收取固定利润，即第三人将6#楼项目及土地予以转让，只能享有收取土地转让收入的债权，6#楼其余售房款的处分权、收益权应由彭仕林享有。五、《协议书》一份，拟证第三人承认“洛滨花城”（未来城）6#楼项目开发、建设资金由彭仕林自筹，项目盈利、亏损由彭仕林享有和承担，第三人已授权彭仕林负责6#楼建设、房屋销售，除向第三人交纳固定利润分成外，由彭仕林自行支配、处分全部售房款收入；第三人承诺在彭仕林不能向原告偿还投资本息时，原告有权销售6#楼房屋并接管6#楼经营、销售权以实现债权，第三人应全力协助、配合。五、巴中市中级法院执行裁定、渭南市中级法院民事裁定书各一份，拟证法院裁定不予执行南充市果城公证处作出的执行证书。
被告彭仕林未予答辩，也未举证。
被告天字实业陕西分公司辩称，一、我公司与第三人大陆桥置业大荔公司是联合建房关系；彭仕林作为内部承包人与我公司签订了《项目部经济责任制内部承包合同》，案涉资产是天字实业陕西分公司的，天字公司是总承包公司；关于彭仕林在原告处借款是个人行为，与天字实业陕西分公司无关，他借了多少钱也不清楚，也并未用于工程上。二、彭仕林与原告是相互利用、相互欺骗。本案借款发生在2013年5月，而之前的3月份工程就已经停工。案涉工程2013年停工至今，原告的陈述相互矛盾，故不能说借款用于工程。
被告天字实业陕西分公司举证如下：《项目部经济责任制内部承包合同》，拟证天字实业陕西分公司与原告没有任何关系，彭仕林只是工程上的项目负责人，借款是彭仕林的个人行为。
第三人大陆桥置业大荔分公司辩称，一、南充市顺庆区人民法院对本案没有管辖权，理由为原告与彭仕林签订的借款合同约定的管辖法院对被告天字实业陕西分公司、第三人均不具有约束力，但第三人在本案中不提出管辖权异议，贵院在立案审查时应该审查出来。二、《投资协议》、三方《协议书》是原告与被告彭仕林串通欺骗第三人签订的，原告与彭仕林向第三人隐瞒了借款的事实，导致第三人在三方《协议书》上盖了章。三、原告诉称的借款1200万元不真实。四、借款并未用于案涉工程的投资，2013年3月份案涉工程就停工了至今都没有恢复修建，已经成了烂尾楼。五、即使借款用于案涉工程建设，那案涉工程也不是就理所当然成了借款的担保物；本案的案由系民间借贷纠纷，就应该审查案涉工程是不是借款的担保物，不是担保物我公司就不应该配合协助。六、原告主张的第三人承诺事实，我公司没有承诺，我公司与天字实业陕西分公司是联合建房关系；彭仕林并未得到天字实业陕西分公司的全部授权，且协议也约定很明确工程未结算前资产都是天字实业陕西分公司的，彭仕林无权处分，且《项目部经济责任制内部承包合同》也约定了彭仕林借款必须通过天字实业陕西分公司的确认。
第三人大陆桥置业大荔分公司举证如下：1、彭仕林自书的《证明》一份，拟证彭仕林向原告借款只有800万元，并且借款的800万元是用于偿还其他人的债务，大陆桥置业大荔分公司不清楚。2、《投资协议》复印件一份，拟证大陆桥置业大荔分公司只是监证人，《投资协议》是欺骗的产物。
经审理查明：一、原告唐金鹏与被告彭仕林之间借款合同约定基本内容以及借款合同履行事实。
2013年5月10日，原告唐金鹏（贷款人）与被告彭仕林（借款人）签订《借款合同》。《借款合同》合同基本内容如下：第一条借款，金额人民币壹仟贰佰万元；借款期限为八个月，自贷款人放款日起算；放款金额、放款日以《借款借据》的记载为准；借款人应将借款用于陕西省大荔县洛滨大道东段北侧“洛滨花城(未来城)”6#楼（以下简称“洛滨花城（未来城）6#楼”）项目工程施工及商品房销售，未经贷款人书面同意，借款人不得擅自改变借款用途。第二条利息和还款，利率月21‰；借款人共计应向贷款人偿还借款本息壹仟叁佰万元，其中借款人在2013年8月15日前偿还借款本息390万元，在2013年11月15日前偿还借款本息总额达到780万元，在2014年1月15日前偿还借款本息总额达到1300万元。第四条还款方式，借款人用销售“洛滨花城（未来城）6#楼”商品房收取的售房款偿还借款本息，以本合同第3.1（5）款约定的双方共管账户作为还款账户，并委托贷款人以自动转账方式从该账户扣划资金还款。售房款不足以偿还到期借款本息时，借款人用其个人名下其他财产和收益清偿借款本息。第十一条争议解决，对本合同项下的权利义务，借款人、保证人和贷款人均同意接受公证机关公证的债权文书赋予的强制执行效力。如该公证文书由贷款人所在地人民法院依法决定不予执行，则本合同项下争议向贷款人所在地有管辖权的人民法院起诉。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。
《借款合同》签订后，在2013年5月14日彭仕林分别向唐金鹏出具了《收条》，分别收到唐金鹏通过农行转账转入彭仕林农行账户（某某）人民币柒佰万元整和伍佰万元整，共计壹仟贰佰万元整。
2013年9月27日，唐金鹏（贷款人）与彭仕林（借款人）又签订了《<借款合同>的补充协议》，协议载明：第一条、借款人向贷款人借款人民币壹仟贰佰万元，截止二〇一三年九月二十七日，借款人未按《借款合同》第二条2.2项的约定，在二〇一三年八月十五日前偿还借款本息人民币叁佰玖拾万元。第二条、依据借款人与贷款人于二〇一三年五月十四日签订的《借款合同》，借款人与贷款人双方约定：借款人未按时足额偿还借款本金、支付利息的，贷款人有权按合同约定销售房屋并用售房款收入抵扣借款本息，追究保证人的连带担保责任。第三条、借款人与贷款人双方约定：借款人共计应向贷款人偿还借款本息人民币壹仟叁佰万元，其中借款人应在二〇一三年十月二十日前偿还借款本息人民币叁佰玖拾万元及延期利息；在二〇一三年十一月十五日前偿还借款本息总额达到人民币柒佰捌拾万元；在二〇一四年一月十五日前偿还借款本息总额达到人民币壹仟叁佰万元。第四条、本协议签订后，借款人承诺，如借款人未按本协议约定清偿借款本息、罚息、违约金、借款人自愿接受有管辖权的人民法院的强制执行、同时贷款人有权依照公证书赋予的强制执行效力依法向人民法院申请强制执行。”继后，唐金鹏、彭仕林于2013年10月9日对《<借款合同>的补充协议》在四川省南充市果城公证处进行了公证，该公证处出具了（2013）南市证字第14652号《公证书》。
2014年4月11日，根据唐金鹏的申请，四川省巴中市中级人民法院裁定准许对（2013）南市证字第14652号《公证书》予以强制执行。后案件委托之陕西省渭南市中级人民法院执行，执行过程中，陕西省渭南市中级人民法院作出（2015）渭中执恢字第00023号执行裁定书裁定对（2013）南市证字第14652号《公证书》，不予执行。理由为：委托执行的依据是四川省南充市果城公证处出具的公证债权文书，而非生效法律文书。从双方签订的《借款合同》、《投资协议》、《协议书》看，唐金鹏与彭仕林之间非单纯的民间借贷关系，而是保底、收取固定利润的联营投资关系，不符合《最高人民法院、司法部关于公证机关赋予强制执行效力债权文书执行有关问题的联合通知》第二条规定的情形。巴中中院查封的陕西大陆桥置业有限责任公司大荔分公司名下的房产，不是被执行人彭仕林名下的财产，也非办理公证时抵押担保的财产。鉴于以上事实，本院认为，洛滨花城（未来城）的房产不是被执行人彭仕林名下的财产，彭仕林在洛滨花城（未来城）的财产权利应当通过诉讼程序予以解决。本案的执行依据存在问题，依法应不予执行。
二、与本案借款相关的其它事实
（一）2011年11月8日，大陆桥置业大荔分公司与重庆天字实业集团有限公司双方签订了《建设工程施工合同》，将大荔县洛滨大道东段洛滨花城（未来城）6#、8#楼项目建设工程承包给天字实业陕西分公司承建。两公司的法定代表人均在施工合同上加盖印章或者签字，合同上加盖了两公司的印章。
（二）2011年11月8日，天字实业陕西分公司（发包方、甲方）与彭仕林（承包方、乙方）签订的《项目部经济责任制内部承包合同》，以“内部承包”的形式将“‘洛滨花城’6#楼项目”）工程承包给彭仕林。内部承包合同载明的基本内容如下：承包形式（一）乙方承包管理的范围和内容，乙方按2011年11月8日签订的《陕西大陆桥开发未来城6#工程施工承包合同》及2011年某月某日签订的补充协议等约定的范围和内容，对工程履行经营管理职责，工程质量、安全、工期等各项指标均应达到《工程施工承包合同》约定的标准。（二）核算方式，本工程项目经济上实行独立核算，风险承包。在甲乙双方未结算之前，工程资产属于甲方所有，乙方不得侵占、挪用。工程竣工结算后，工程总造价扣除下列费用后，盈余归乙方所有，亏损由乙方向甲方承担一切赔偿责任。1、工程建造实际成本，包括材料款，人工工资等实际用于工程建设的支出；2、上交的税金及有关规费等（包括开取外经证所交的税金）；3、甲方管理费，按工程总价包死价叁拾万元计算（包括总公司管理费）；包括所有费用。上交公司费用指标说明：本上交指标为乙方不向甲方借款（包括融资担保）为前提，如该项目确需借款（包括由公司提供融资担保），需甲方审核同意后，原则上不超过工程造价5%；由此引起需要增收的管理费用按甲方《资金借贷与担保管理办法》中的有关条款执行。乙方权利与义务中约定，严格履行承包合同，造成经营亏损由乙方承担全部经济责任。五、其它约定：因本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成，向当地人民法院起诉。在本承包合同的尾部，“甲方处”天字实业陕西分公司加盖了分公司的印章和法定代表人的印章，“乙方处”有彭仕林的签名。
（三）2012年6月7日，天字实业陕西分公司（乙方）与第三人大陆桥置业大荔分公司（甲方）签订了《联建协议》，就“洛滨花城（未来城）6#楼”项目开发达成协议基本内容如下：一、项目地点：大荔县洛滨大道北侧、108国道东。二、项目楼号：6#楼共1栋。三、项目面积：约21302㎡（以该楼的销售面积为准）地下1层，地上18层，地下室面积不计入甲方利润分成面积。四、联建形式：甲方以土地及项目作为投资，乙方以项目后期承建费用作为投资。五、利润分成：乙方给甲方固定利润分成方式，即6#楼每平方米为肆佰元人民币。六、协议签字盖章乙方付甲方300万元人民币后协议生效。工程主体至十层封顶时付200万元人民币，工程主体封顶时付至总款的80%，甲方在结算按揭款时扣除乙方所欠的20%的余款。七、甲方的权利与义务由甲方统一销售，对销售的回款，甲方每半月给乙方结算支付，乙方按销售额给甲方提取2%的管理费和佣金。八、乙方的责任和义务乙方承担项目内6#楼的全盘工作。乙方享受6#楼的利润收入，自负盈亏。在协议尾部，甲方有第三人加盖的印章，负责人处路仁斌签名；乙方处有天字实业陕西分公司加盖的印章，负责人处彭仕林签名。
（四）《建筑工程施工许可证》载明：工程名称为洛滨花城（未来城）6#、8#住宅楼，建设单位为大陆桥置业大荔分公司，施工单位为天字实业陕西分公司。《商品房预售许可证》载明：项目名称：洛滨花城（未来城）6#楼，售房单位为大陆桥置业大荔分公司。
（五）大陆桥置业大荔分公司举出的唐金鹏（乙方）与彭仕林（甲方）于2013年5月12日签订的《投资协议》载明：一、投资项目、投资额及利润分配，1、大荔县洛滨大道东段“洛滨花城（未来城）6#楼”开发项目是陕西大陆桥置业有限责任公司大荔分公司与重庆天字实业集团有限公司陕西分公司的联合开发项目，重庆天字陕西分公司已将该项目发包给甲方经营管理，项目开发、建设资金由甲方自筹，盈亏由甲方享有和承担；陕西大陆桥大荔分公司已委托甲方全权负责6#楼项目的建设、销售工作并授权甲方自行支配上交陕西大陆桥大荔分公司固定利润分成后的全部售房款收入。2、甲方因资金不足，现邀请乙方出资共同开发，乙方同意向“洛滨花城（未来城）6#楼”开发项目投资壹仟贰佰万元人民币，该投资款乙方全部支付给甲方，乙方不参与该项目经营管理，不承担项目亏损责任，甲方同意在2014年1月15日前按固定利润分成向乙方交付投资款本金和利润共计壹仟叄佰万元人民币。二、甲方向乙方支付投资款本金和利润的付款方式、进度及付款额。如在2014年1月15日前甲方向乙方付款总额未达到壹仟叄佰万元，乙方有权按照1800元/平方米.建筑面积销售“洛滨花城（未来城）6#楼”房屋，售房款除交付陕西大陆桥大荔分公司固定利润分成外，剩余部分应当全部用于向乙方交付投资款本金和利润，直至补足甲方应付款总额，由此产生的房价损失由甲方自行承担。五、本协议签订后，甲方协助乙方与陕西大陆桥大荔分公司签订三方协定，协议明确约定陕西大陆桥大荔分公司应当将“洛滨花城（未来城）6#楼”房屋销售收入及时转到甲乙双方共管账户；如2014年1月15日乙方不能收回投资款本金及利润壹仟叄佰万元，乙方有权按照1800元/平方米销售“洛滨花城（未来城）6#楼”商品房，陕西大陆桥大荔分公司承诺协助、配合乙方、客户办理销售合同备案等手续，扣除400元/每平米固定利润和税费后的售房款收入全部支付给乙方。七、本协议经甲、乙方与陕西大陆桥大荔分公司签订三方协议后生效。本协议一式三份，甲、乙方各执一份，报送陕西大陆桥大荔分公司备案一份。在以上协议的左下方“甲方”处有彭仕林的签名、捺印，右下方“乙方”处有唐金鹏的签字、捺印，协议的最下方“鉴证人”处有大陆桥置业大荔分公司加盖的印章。
（六）2013年5月13日，唐金鹏主张，因追索借款，其（乙方）唐金鹏与天字实业陕西分公司彭仕林（甲方）、大陆桥置业大荔分公司（丙方）三方签订了《协议书》。三方《协议书》的基本内容如下：乙方同意向“洛滨花城（未来城）6#楼”开发项目投资壹仟贰佰万元，该投资款乙方全部支付给甲方，乙方不参与项目经营管理，并不承担项目亏损责任；甲方在2014年1月15日前按固定利润分成向乙方支付投资款本金及利润壹仟叁佰万元，甲、乙方已签订《投资协议》（见附件）。丙方承诺甲方销售6#楼商品房的售房款收入在扣除丙方固定利润分成后，剩余的售房款收入在三日内转入以乙方名义开户的甲、乙方共管账户（开户名：唐金鹏、开户行：农行大荔县支行、帐号：某某）。甲、乙双方签订的《投资协议》约定甲方在2014年1月15日前不能向乙方付清投资款本金及利润壹仟叁佰万元时，乙方有权按照1800元/平方米、建筑面积销售“洛滨花城（未来城）6#楼”商品房，售房款收入扣除交付丙方固定利润分成外，剩余售房款收入应当全部用于向乙方交付投资款本金和利润。丙方承诺在乙方按此约定价格销售“洛滨花城（未来城）6#楼”商品房时，积极协助和配合乙方、购房户办理商品房买卖合同、交付购房款、出具购房款收据及备案手续，丙方收取固定利润分成后的售房收入，由丙方直接支付给乙方。四、如甲方违反甲乙双方签订的《投资协议》或本协议约定条款，乙方有权接管“洛滨花城（未来城）6#楼”项目经营、销售权，丙方应全力协助、配合。五、对于甲、乙双方的投资合作，丙方有权监督和监管，甲、乙双方所产生的债权债务纠纷，由甲乙双方自行处理。《协议书》尾部，“甲方”处有彭仕林的签字捺印，“乙方”处有唐金鹏的签字捺印，“丙方”处有大陆桥置业大荔分公司加盖的印章和“丙方授权代表”有路仁斌的签章。
本院认为，首先，应当确认原告唐金鹏与被告彭仕林之间的借款事实成立。唐金鹏举出的《借款合同》、银行卡取款业务回单、《收条》、《<借款合同>的补充协议》等系列证据，能够证明其与彭仕林之间的借款事实成立，且双方对还款时间、借款利息等约定清楚，彭仕林应当根据合同的约定偿还借款本息。虽然唐金鹏与彭仕林于2013年5月12日签订的《投资协议》以及唐金鹏与彭仕林、大陆桥置业大荔分公司于同年5月13日签订的三方《协议书》从表面上显示出唐金鹏与彭仕林将借款转化为投资款，但是由于在《投资协议》、三方《协议书》上约定了保底、收取固定利润的“联营关系”内容，结合全案事实，并依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同”之规定以及参照《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的相关规定，保底、收取固定利润的约定也进一步证明双方名为“联营”关系，实为借款合同关系。特别是在上述协议之后签订《<借款合同>的补充协议》更充分证明了唐金鹏与彭仕林之间的借款关系依旧。故《投资协议》、三方《协议书》不影响唐金鹏与彭仕林之间存在借款事实的认定。据上，彭仕林没有根据借款合同的约定偿还借款本息，构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”之规定，彭仕林应当承担违约责任，利息的确定以《借款合同》、《<借款合同>的补充协议》的约定标准为准。
其次，被告天字实业陕西分公司应当对被告彭仕林的借款本息承担连带清偿责任。理由如下：一是，天字实业陕西分公司与彭仕林之间的关系实为挂靠关系。《项目部经济责任制内部承包合同》、2013年5月12日签订的《投资协议》以及于同年5月13日签订的三方《协议书》载明的内容显示，“洛滨花城（未来城）6#楼”的承建责任和承建工程过程中产生债权债务约定由彭仕林承担，且彭仕林对“洛滨花城（未来城）6#楼”的修建和出售享有诸多权利；天字实业陕西分公司则收取管理费以及依照合同承担相应管理义务，而本案中该分公司没有举证其对“洛滨花城（未来城）6#楼”进行了投资。以上协议既能够证明彭仕林与天字实业陕西分公司二者之间名为内部承包关系而实为典型的挂靠合同关系，也能够证明彭仕林是“洛滨花城（未来城）6#”的实际投资者之一。二是，以上协议能够证明彭仕林将在唐金鹏处的借款用之于“洛滨花城（未来城）6#”楼的建设。虽然以上证据不能证明天字实业陕西分公司是案涉借款的借款人，虽然借款没有得到天字实业陕西分公司的授权或者许可，但是上述证据特别是2013年5月13日签订的三方《协议书》加盖了大陆桥置业大荔分公司及授权代表的印章，证明彭仕林向唐金鹏借款以及用之于“洛滨花城（未来城）6#楼”建设的事实最后得到了天字实业陕西分公司的认可；无论是天字实业陕西分公司还是大陆桥置业陕西分公司既知悉彭仕林将案涉借款用之于“洛滨花城（未来城）6#”还通过签订协议协定协助唐金鹏收回借款的办法。三是，彭仕林的投资及其在唐金鹏处的借款已经物化成“洛滨花城（未来城）6#楼”建筑工程的一部分。就此，唐金鹏可以通过彭仕林在“洛滨花城（未来城）6#楼”建筑工程的权益追索其债权，而追索债权必然应当需要被挂靠单位履行相关义务。四是，挂靠行为违反了相关法律规定，为彭仕林的行为提供了条件，天字实业陕西分公司应当就此承担相应的民事责任。挂靠行为违反《中华人民共和国建筑法》的相关强制性规定，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。”第四条“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得”之规定，挂靠行为应当认定为无效。由于挂靠行为为彭仕林借款提供了条件，天字实业陕西分公司应当就此承担相应的管理责任和特别是相关民事责任。基于此，彭仕林不履行与唐金鹏之间的借款合同与天字实业陕西分公司的违法行为以及怠于管理的行为存在一定的因果关系。为此，唐金鹏要求天字实业陕西分公司对彭仕林的借款本息承担连带清偿责任的理由成立，其诉讼请求本院予以支持。
第三、关于被告天字实业陕西分公司应否依照《项目部经济责任制内部承包合同》协助原告唐金鹏办理项目财务结算等工作义务的问题。本案的基础法律关系为唐金鹏与彭仕林之间的借款合同关系，而因承建“洛滨花城（未来城）6#楼”彭仕林与天字实业陕西分公司之间的建设工程挂靠合同关系系另一不同性质的另一法律关系，唐金鹏非为该合同关系的主体；且《项目部经济责任制内部承包合同》还约定了“因本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成，向当地人民法院起诉”的纠纷处理程序，故《项目部经济责任制内部承包合同》不属于本案处理范围。而今在工程停工、彭仕林下落不明的情况下，唐金鹏要求天字实业陕西分公司依照相关合同约定协助处理相关问题，应当另寻途径解决。为此，唐金鹏在本案中要求判令天字实业陕西分公司依照《项目部经济责任制内部承包合同》协助唐金鹏办理项目财务结算等工作义务的诉讼请求，本院无法予以支持。
第四、关于第三人大陆桥置业大荔分公司应否承担对大荔县洛滨大道东段“洛滨花城（未来城）6#楼”房屋进行处理以清偿本案债务的问题。本案的基础法律关系为唐金鹏与彭仕林之间的借款合同关系，虽然在唐金鹏向彭仕林追索借款的过程中形成的《投资协议》、三方《协议书》与案涉借款合同关系二者存在关联关系。但是，由于三方《协议书》约定的对“洛滨花城（未来城）6#楼”房屋“进行处理”包含的意思不明确并涉及到天字实业陕西分公司的权利义务，且三方《协议书》所涉内容实际属于不同性质的另一法律关系，为此，唐金鹏要求大陆桥置业大荔分公司三方《协议书》约定的合同义务，可另寻途径处理。故唐金鹏提出的要求判决第三人大陆桥置业大荔分公司承担对陕西省大荔县洛滨大道东段“洛滨花城（未来城）6#楼”房屋进行处理以清偿本案债务的诉讼请求，本院同样无法予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条“合法的借贷关系受法律保护”的规定，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条之规定以及依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第四条之规定，判决如下：
一、被告彭仕林在本判决生效后十日内偿还原告唐金鹏借款1200万元人民币及其利息；利息自2013年5月3日起至本金清偿时止，利率按月利率2.1%的标准计算。
二、被告重庆天字实业集团有限公司陕西分公司对以上借款本息承担连带清偿责任；
三、驳回原告唐金鹏的其它诉讼请求。
如未按本判决指定期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费93800.00元，由被告彭仕林以及被告重庆天字实业集团有限公司陕西分公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审 判 长 曾 明
人民陪审员 李大治
人民陪审员 阳宁胜
二〇一六年三月二十二日
书 记 员 苟 敏