浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第2633号
原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行，住所地瑞安市安阳街道隆山东路503号新潮大厦。
负责人江建国，行长。
委托代理人（特别授权）余心海、ＸＸ，浙江玉海律师事务所律师。
被告陈仁荣。
被告张慧敏，系被告陈仁荣之妻。
被告周某。
被告张某。
原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称招商银行）为与被告陈仁荣、张慧敏、周某、张某金融借款合同纠纷一案向本院起诉。本院于2014年7月23日以普通程序受理后，依法组成由审判员冯余芳担任审判长，人民陪审员叶秀微、张永跃参加评议的合议庭，于2014年11月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人ＸＸ到庭参加诉讼；被告陈仁荣、张慧敏、周某、张某经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行起诉称：2013年6月5日，原告和被告陈仁荣签订了编号为139999587579001963号《个人授信协议》，约定原告向被告陈仁荣提供人民币290万元整的授信额度，授信期间从2013年6月5日起至2018年6月5日止，授信项下的每笔贷款另签具体业务合同。同日，双方签订《个人贷款借款合同》，约定被告陈仁荣以经营购空气净化器需要资金向原告贷款290万元人民币，贷款期限自2013年6月5日起至2014年6月5日止；年利率6.9%，计息方式为每月20日计息日；未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起按原利率基础上加收50%计收罚息，未按时支付利息的，按罚息利率计收复息。原告已于借款合同签订当日向被告陈仁荣发放贷款290万元。为了保证授信协议及借款合同项下债务的履行，由下列保证人和抵押人提供担保：1、2013年6月5日，被告陈仁荣和原告签订了编号为139999587579001963号《个人授信最高额抵押合同》，被告陈仁荣以其所有的坐落于瑞安市安阳街道马鞍山路263号云海小区3幢12D室房屋对其在授信协议约定的授信期间及授信额度范围内提供的所有贷款及其他授信本金余额之和及利息、罚息、复息以和实现债权的其他相关费用在最高限额290万元范围内承担抵押担保责任，已办理抵押登记。2、2013年6月5日，被告周某、张某共同向原告出具《个人授信最高额不可撤销担保书》，对被告陈仁荣在授信额度内申请的贷款及其他授信本金之和（最高限额290万元）及利息、罚息、复息以及实现债权的其他相关费用等承担连带保证担保责任。现该笔借款合同项下的借款已经逾期，各义务人均未履行合同约定的义务。综上所述，原告和被告陈仁荣签订的《个人授信协议》及《个人贷款借款合同》合法有效，被告张慧敏在夫妻关系存续期间应对夫妻共同债务承担共同清偿责任，且原告对其抵押物享有优先受偿权，被告周某、张某应承担连带保证责任。
根据上述事实和理由，为维护原告的正当权益，原告请求判令：1、被告陈仁荣、张慧敏共同偿还原告借款本金290万元及利息、复息和逾期利息（其中期内利息38050.21元、复息698.56元；逾期利息从2014年6月6日起以本金290万元为基数按年利率10.35%计算至判决确定履行之日止；另从2014年6月6日起以期内利息38050.21元为基数，按年利率10.35%计收复息至判决确定履行之日止；暂计至2014年7月23日为85206.69元）；2、若被告陈仁荣、张慧敏不按期履行上述第一项债务，原告有权对登记在被告陈仁荣名下的坐落于瑞安市安阳街道马鞍山路263号云海小区3幢12D室房屋（房屋所有权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号）的折价或者拍卖、变卖所得价款在290万元内优先受偿；3、被告�某、张某对被告陈仁荣、张慧敏所负的上述第一项债务承担连带保证责任；4、本案的诉讼费用及实现债权的费用5000元由各被告承担。
原告招商银行在本院指定的举证期限内提供了以下证据：
证据一，原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证复印件及负责人身份证明书原件各一份，以证明原告的诉讼主体资格；
证据二，四被告的身份证复印件各一份、被告陈仁荣、张慧敏结婚证复印件一份，以证明被告的身份情况；
证据三，139999587579001963号《个人授信协议》、139999587579001963号《个人贷款借款合同》、借款借据原件各一份，证明原告和被告陈仁荣签订授信协议、个人贷款借款合同的事实及原告按约发放货款的事实；
证据四，《个人授信最高额抵押合同》、房产证、他项权利证书原件各一份，以证明本案借款最高额抵押担保的事实；
证据五，《最高额不可�销担保书》原件一份，以证明本案借款最高额保证担保的事实；
证据六，银行利息清单、明细清单原件各一份，证明该合同项下本金及利息逾期情况。
原告当庭向本庭提供了委托代理合同、增值税普通发票、中国工商银行网上银行电子回单原件各一份，证明为实现本案的债权原告已经支付律师费5000元的事实。
被告陈仁荣、张慧敏、周某、张某均未作答辩，在本院指定的举证期限内也均未提供任何证据。
经庭审质证，原告举证期限内提供证据来源合法、内容真实，与本案具有关联性，被告均未到庭应诉，又未能提供证据，视为其放弃举证、对上述证据无异议并承担举证不能的法律后果；故本院对上述证据依法予以采信，并作为认定本案事实的依据。原告当庭提供的委托代理合同、增值税普通发票、中国工商银行网上银行电子回单，本院认为该三份证据虽未在�证期限内提供，但能与双方在授信协议中关于实际债权的费用由被告承担的约定相印证，其仅作为对实际债权费用的补充证据，应予以采信。
经审理本院认定的事实和原告招商银行的诉称及补充陈述一致。
本院认为，原告招商银行与被告陈仁荣签订的《授信协议》、《个人贷款借款合同》与被告陈仁荣、张慧敏签订的《个人授信最高额抵押合同》，与被告周某、张某签订的《个人授信最高额不可撤销担保书》均系双方的真实意思表示，不具有法律规定无效的情形，是有效合同，应受法律保护。被告陈仁荣应当按照协议约定支付本息。被告张慧敏作为被告陈仁荣的配偶，对夫妻共同债务依法应承担共同偿还责任，对原告主张被告张慧敏共同偿还债务，予以支持。依照《个人授信最高额抵押合同》的约定，被告陈仁荣不履行借款合同义务，原告有权对抵押物即登记�被告陈仁荣名下的坐落于瑞安市安阳街道马鞍山路263号云海小区3幢12D室房屋（房屋所有权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号）的折价或拍卖、变卖该房屋所得的价款在抵押担保的最高债权额范围内优先受偿。依照《个人授信最高额不可撤销担保书》的约定，原告有权要求保证人周某、张某在合同约定的最高保证限额内承担连带保证责任；其承担保证责任后，有权向被告陈仁荣、张慧敏追偿。原告招商银行与被告关于实现债权费用的约定没有违反法律规定，应予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告陈仁荣、张慧敏于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行借款本金290万元、期内利息38050.21元、逾期利息（以290万元为基数自2014年6月6日起按年利率10.35%计算至实际履行完毕之日止）、复利（计算至2014年6月5日止为698.56元，从2014年6月6日起以38050.21元为基数按年利率10.35%计算至实际履行完毕之日止）；
二、被告陈仁荣、张慧敏于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行实际债权费用5000元；
三、如被告陈仁荣、张慧敏逾期不履行还款义务，原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在被告陈仁荣名下的坐落于瑞安市安阳街道马鞍山路263号云海小区3幢12D室房屋�房屋所有权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号）的折价款或拍卖、变卖所得的价款在290万范围内享有优先受偿权；
四、被告周庆六、张祝妹对本判决第一、二项款项的清偿在290万元范围内承担连带保证责任；
五、被告周庆六、张祝妹承担保证责任后，有权向被告陈仁荣、张慧敏追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费30682元，公告费300元，合计30982元，由被告陈仁荣、张慧敏负担，被告周庆六、张祝妹承担连带责任（限于本判决生效之日起三日内缴纳）。原告于本判决生效后十五日内向本院退回其已预交的受理费。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院〔在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费30682元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）；款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户（开户行：农行温州市分行，账号：19×××13）；逾期按自动撤回上诉处理〕。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 冯余芳
人民陪审员 张永跃
人民陪审员 叶秀微
二〇一四年十二月六日
书 记 员 陈丽霞