湖南省安化县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0923民初3270号
原告：湖南安化农村商业银行股份有限公司，住所地安化县东坪镇建设路21号。
法定代表人：胡勇，董事长。
委托诉讼代理人：谌琪，男，1974年5月7日出生，汉族，安化县人，湖南安化农村商业银行股份有限公司职工，住安化县。
被告：吉林，男，汉族，1974年6月25日出生，安化县人，住安化县。
被告：邓益红，女，汉族，1971年11月18日出生，安化县人，住安化县。
被告：吉国辉，男，汉族，1948年9月14日出生，安化县人，住安化县。
被告：谌妹容，女，汉族，1958年9月10日出生，安化县人，住安化县。
被告：吉良全，男，汉族，1968年10月23日出生，安化县人，住安化县。
被告：吉结华，女，汉族，1975年4月21日出生。安化县人，住安化县。
原告湖南安化农村商业银行股份有限公司与被告吉林、邓益红、吉国辉、谌妹容、吉良全、吉结华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湖南安化农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人谌琪到庭参加了诉讼，被告吉林、邓益红、吉国辉、谌妹容、吉良全、吉结华经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湖南安化农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告吉林、邓益红偿还原告借款本金399999元，利息78196.04元，逾期加收利息15153.76元，本息合计493348.8元（利息计算至2017年11月30日止，以后利息按合同约定利率计收至清偿日）；2、被告吉良全、吉结华承担连带清偿责任；3、原告对抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2014年4月25日，被告吉林、邓益红夫妻因经营周转向原告所属田庄支行（原安化县农村信用合作联社田庄信用社）借款500000元，约定期限36个月，利率11.13‰，逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%，以吉国辉、谌妹容夫妻房产作抵押，双方签订了《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》。发放便民卡贷款，于2016年4月13日贷款200000元，2017年4月13日到期，借款期限12个月，月利率7.8716667‰，于2017年4月13日收回本金1元，结欠金额19999元。于2016年4月13日贷款200000元，2017年4月13日到期，借款期限12个月，月利率11.8085833‰，两笔贷款至今未清利息。至2017年11月30日止，被告尚欠原告贷款本金399999元，利息78196.04元，逾期加收利息15153.76元，本息合计493348.8元。2015年7月6日，经中国银行行业监督管理委员会湖南监管局批准安化县农村信用合作联社改制为湖南安化村商业银行股份有限公司，原安化县农村信用合作联社及所辖农村信用社（分社、储蓄所）的债权债务由湖南安化农村商业银行股份有限公司及其辖内分支机构承接。原告认为，被告吉林应当依约偿还借款本息，被告吉林与被告邓益红系夫妻关系，应当共同承担偿还责任；被告吉良全、吉结华对此笔贷款作保证，应当承担连带清偿责任；原告对抵押物有优先受偿权，现提起诉讼，请求依法判决。
被告吉林、邓益红、吉国辉、谌妹容、吉良全、吉结华未予答辩。
经审理查明，本院确认如下法律事实：被告吉林与被告邓益红系夫妻关系。2014年4月25日，被告吉林、邓益红夫妻因经营周转向原安化县农村信用合作联社田庄信用社借款，双方签订了《最高额借款合同》（福祥便民卡），约定借款额度为500000元，借款人在2014年4月25日起至2017年4月25日止的期间内，可循环使用上述借款额度，若借款人不按期归还借款本金，从逾期之日起按合同约定利率加付50%的利息，签订合同后原安化县农村信用合作联社田庄信用社向被告吉林发放了福祥便民卡。被告吉国辉、谌妹容以其位于安化县的房屋（房屋产权证号为安房权证田庄字第××号）为被告吉林的借款作最高额抵押，并与原安化县农村信用合作联社田庄信用社签订《最高额抵押合同》，约定为形成债务的最高本金余额350000元提供抵押担保，并于2014年4月25日办理了抵押登记，他项权证号为安房他证江字第××号。
被告吉良全、吉结华为被告吉林的借款作连带责任保证，被告吉良全、吉结华于2014年4月22日向原安化县农村信用合作联社田庄信用社出具《保证承诺书》，被告吉林于2014年4月25日与原安化县农村信用合作联社田庄信用社签订了《最高额保证合同》，约定对实际形成的债务的最高本金余额为200000元提供连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
2016年4月13日，被告吉林在授信范围额度内通过福祥便民卡向湖南安化县农村商业银行股份有限公司田庄支行贷款200000元，双方约定：借款期限从2016年4月13日起至2017年4月13日止，月利率7.8716667‰，取得借款后，被告吉林于2017年4月13日偿还借款本金1元，至2017年11月30日止，尚欠借款本金199999元，借款利息31276.6元，逾期加收利息6061.15元，本息合计237336.75元；2016年4月13日，被告吉林在授信范围额度内通过福祥便民卡向湖南安化县农村商业银行股份有限公司田庄支行贷款200000元，双方约定：借款期限从2016年4月13日起至2017年4月13日止，月利率11.8085833‰，被告吉林在取得借款后未偿还借款本息，至2017年11月30日止，尚欠借款本金200000元，借款利息46919.44元，逾期加收利息9092.61元，本息合计256012.05元。
湖南安化农村商业银行股份有限公司经中国银行行业监督管理委员会湖南监管局湘银监复【2015】221号文件批复于2015年7月6日获准开业，从事中国银行行业监督管理委员会批准的金融业务，原安化县农村信用合作联社（含信用社、分社、储蓄所）的所有债权、债务均由原告湖南安化农村商业银行股份有限公司享有和承担。
本院认为，原安化县农村信用合作联社田庄信用社与被告吉林、邓益红、吉国辉、谌妹容、吉良全签订的《最高额借款合同》（福祥便民卡）、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》以及被告吉良全、吉结华向原安化县农村信用合作联社田庄信用社出具的《保证承诺书》系双方真实意思表示，合同合法有效，应受法律保护。原安化县农村信用合作联社田庄信用社依照合同的约定向被告吉林提供了借款，被告吉林逾期未履行偿还借款本息的义务，违反合同约定，应当向原安化县农村信用合作联社田庄信用社承担偿还借款本息的民事责任。被告吉林、邓益红系夫妻关系，该借款发生在夫妻关系存续期间，应认定为两被告的共同债务，由两被告共同承担偿还责任。被告吉国辉、谌妹容以其房产为被告吉林的借款提供抵押担保，且办理了抵押登记，原安化县农村信用合作联社田庄信用社有权就被告吉国辉、谌妹容提供的抵押财产在约定的担保范围内优先受偿。被告吉良全、吉结华为被告吉林的借款提供连带责任保证，是其真实意思表示，不违反法律的规定，被告吉良全、吉结华应对被告吉林的债务承担连带清偿责任。2015年7月6日湖南安化农村商业银行股份有限公司经中国银行行业监督管理委员会湖南监管局有关批复获准开业，从事经中国银行行业监督管理委员会批准的金融业务，原安化县农村信用合作联社（含所辖信用社、分社、储蓄所）的所有债权、债务均由湖南安化农村商业银行股份有限公司享有和承担。原告湖南安化农村商业银行股份有限公司要求被告吉林、邓益红清偿所欠借款本息，并要求被告吉国辉、谌妹容、吉良全、吉结华承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十八条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吉林、邓益红于本判决生效之日起十日内共同偿还原告湖南安化农村商业银行股份有限公司借款本金199999元，借款利息31276.6元，逾期加收利息6061.15元，本息合计237336.75元（利息已计算至2017年11月30日，其后利息按照月利率11.80750005‰的标准计付至清偿之日止）；
二、被告吉林、邓益红于本判决生效之日起十日内共同偿还原告湖南安化农村商业银行股份有限公司借款本金200000元，借款利息46919.44元，逾期加收利息9092.61元，本息合计256012.05元（利息已计算至2017年11月30日，其后利息按照月利率17.71287495‰的标准计付至清偿之日止）；
三、原告湖南安化农村商业银行股份有限公司在本判决第一、二项确定的债权范围内有权对被告吉国辉、谌妹容位于安化县的房屋（房屋产权证号：安房权证田庄字第××号，他项权证：安房他证江字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款在最高债权本金限额350000元内优先受偿；被告吉国辉、谌妹容承担担保责任后，有权向被告吉林、邓益红追偿；
四、被告吉良全、吉结华对本判决第一、二项确定的借款本息在最高债权本金限额200000元内承担连带清偿责任；被告吉良全、吉结华承担连带保证责任后，有权向被告吉林、邓益红追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8700元，减半收取4350元，由被告吉林、邓益红负担。
如不服本判决，双方当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。
代理审判员 曹佩颖
二〇一八年一月二十四日
书 记 员 曾 妮