沈阳高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）沈高开民初字第264号
原告李冰，男，住址沈阳市浑南新区。
被告沈阳硅基科技有限公司，住所地沈阳市浑南新区。
法定代表人周以明，系该公司经理。
沈阳浑南汽车修理有限公司，住所地沈阳市浑南新区。
法定代表人高乃良，系该公司总经理。
委托代理人付国志，系辽宁开宇律师事务所律师。
委托代理人闫丛仁，男，系该公司职工。
被告沈阳天艾物业管理有限公司，住所地沈阳市浑南新区。
法定代表人艾建华，系该公司董事长。
被告沈阳浑南水务集团有限公司，住所地沈阳市浑南新区。
法定代表人张国祥，系董事长。
委托代理人赵纯杰、孙阳，系该公司员工。
原告李冰与被告沈阳硅基科技有限公司、沈阳浑南汽车修理有限公司、沈阳天艾物业管理有限公司、沈阳浑南水务集团有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2013年1月17日受理，适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告李冰，被告沈阳浑南汽车修理有限公司（以下简称汽车修理公司）的委托代理人付国志、闫丛仁，被告沈阳天艾物业管理有限公司（以下简称天艾物业公司）的法定代表人艾建华，沈阳浑南水务集团有限公司（以下简称浑南水务公司）委托代理人赵纯杰、孙阳到庭参加诉讼，被告沈阳硅基科技有限公司经本院传唤未到庭。并经审判委员会讨论，现已审理终结。
原告李冰诉称，原告系位于沈阳市浑南新区某小区7-1号房屋所有权人，2008年1月办理入住。2010年7月14日早6时20分，位于原告家中的自来水上水主管道爆裂，将原告125平方米房屋全部灌水。事发第一时间，原告通知被告天艾物业公司，但该公司未采取有效的措施将水停止，直至当日下午4时，被告浑南水务公司的工作人员才关闭阀门。7个小时的外泻水将原告室内物品及设施严重损坏，为此原告起诉来院，要求被告赔偿原告经济损失人民币22，000元，被告承担诉讼费用。
被告汽车修理公司辩称，对原告所诉家中自来水上水管发生爆裂的事实无异议，提出以下意见：1、《沈阳市住宅物业管理规定》第33条规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任，责任划分如下（一）供水设施：进户第一阀门及阀门以内部分由业主负责，以外部分由供水公司负责。《沈阳市城市供用水管理条例》第11条规定，住宅单元进户总水门至居民用户水表之间供水设施的管理维护，有产权单位的由产权单位负责并出资维修，属于个人产权的，由城市供水企业负责或者由其委托的物业服务单位维护。根据以上规定，荣天公司既不是爆裂水管的所有人，也是爆裂水管的维修管理义务人，对原告的损失不应承担赔偿责任。2、本案诉争房屋于2008年6月30日获得房屋建筑工程竣工验收备案书，上水管爆裂时间发生于2010年7月14日，已经超过2年的保修期，因此，作为出卖人的荣天公司对给水管不再负有保修义务，对原告的损失亦不承担赔偿责任。作为荣天公司的权利义务承受者，被告浑南汽车修理公司不应当承担赔偿责任。
被告沈阳硅基科技有限公司未出庭，亦未提交书面答辩意见。
被告天艾物业公司辩称，原告所诉的损害事实发生的情况为：2010年7月14日早6：30分左右，6楼1号业主到保安室通报，7楼家自来水管线破裂，保安员赶到现场，因业主将自来水管线装修隐敝无法采取应急措施，无法确认漏水是高中低区的哪根管线。物业公司第一时间给自来水公司值班室打电话，无人接听，到低区阀门处关闭水阀，阀门失灵无法关闭，到楼东面自来水管总阀门处闭全楼总阀门，因阀门损坏无法关闭。大约7：20分，自来水公司值班电话接通，自来水公司让物业公司联系开发公司关闭泵站全部停水，联系到开发公司后，由于工作人员将甲1号楼高层供水管线加压泵站钥匙带走，无法马上采取措施。物业公司为防止损失加大，按排保洁人员帮助业主清理积水。
被告浑南水务公司辩称，对原告所诉损害事实无异议。提出以下意见：1、根据浑南水务公司与荣天公司签订的《二次加压泵站交接协议书》的约定，浑南水务公司接收的范围只到单元进户门阀门为止，本案发生爆裂水管不在浑南水务公司的职责范围内。根据浑南水务公司与荣天公司签订的《泵站交接协议》约定，荣天公司负责对加压设备包括管网维修维护一年。2、根据《沈阳市城市供水管理条例》第十一条住宅单元进户总阀门至居民用户计量水表之间供水设施的管理维修，有产权单位的由产权单位负责并出资维修的规定，浑南水务公司对原告家中自来水上水管不负有维修义务，浑南水务公司不应承担本案的赔偿责任。
原告李冰系在7楼1号业主，于2007年10月20日实际进住。辽宁荣天房地产开发有限公司系该房屋的开发商，被告天艾物业系该房屋的物业管理公司，被告浑南水务公司系负责供自来水的公司。辽宁荣天公司于2011年7月6日注销，注销原因为股东会决议解散，其权利义务承受人为本案被告沈阳荣天公司、浑南汽修公司。沈阳荣天公司于2013年7月4日注销，其权利义务承受人为股东沈阳硅基科技有限公司和浑南汽车修理公司。
2010年7月14日早6时30分左右，原告李冰家中自来水上水主管道爆裂漏水，原告通知被告天艾物业公司，被告天艾物业公司向被告浑南水务公司报案因值班室电话无人接听无法取得联系，天艾物业公司对1#楼阀门实施关闭，因失灵无法关闭，约一个小时后，天艾物业公司与浑南水务公司值班人员取得联系，得知关闭二次加压泵站可以停水，但因泵站锁门无法关闭，至当日上午9时左右，浑南水务公司工作人员通过关闭二次加压泵站停止漏水。本次漏水事故致使原告家中物品被水浸泡，经鉴定原告直接财产损失折合人民币12，837元，鉴定费人民币2，000元。原告因漏水、水管维修、参加诉讼活动产生合理误工费人民币900元。
原告居住G1号楼给水管道的管材系合格产品。于2007年5月20日该楼高压给水系统经施工单位、监理单位进行水压测试，结果为合格。2010年6月30日辽宁荣天公司（甲方）与被告浑南水务公司（乙方）签订《供水加压泵站交接协议书》，约定：1、移交对象：在水一方小区供水加压泵站，具体为市政自来水为水源的独立供给居民生活用水的二次加压供水设施。自备水源和非独立居民供水系统不在移交范围之内。2、移交内容：供水加压设施的全部资产和相关证件、手续、技术资料等。其中固定资产包括：（1）供水二次加压设施所用土地及水源保护范围内用地；（2）泵房建筑物（包括已改做住宅用或出租的原泵站用房屋）及贮水池（水箱）构筑物；（3）机泵设备、微机及电气控制设备、变配电设备及用电计量装置、泵房供暖设施等；（4）居民小区内网供水管理线（以单元门前进户总阀以外，如没有进户阀门以楼门前1.5米为准）及管线附属设施（如阀门、水表、消火栓等）。本协议自签订之日起一年内甲方负责供水加压设施及内网供水管线的维护。
2010年1月17日沈阳市浑南新区某小区业主委员会与被告天艾物业公司签订《物业管理服务合同》，约定被告天艾物业需要负责协调解决的包括：上水管道、加压水泵、供电线路、通讯线路、供热线路、供气线路等。涉案瀑裂水管事件发生后，被告天艾物业公司派出物业管理人员协助原告进行外泄水清理，并就维修问题与相关部门进行沟通。
另查明，沈阳市浑南供水公司于2010年9月3日变更为沈阳浑南水务集团有限公司。辽宁荣天公司于2011年7月6日因股东会决议解散而注销，其权利义务承受人为沈阳荣天实业有限公司和沈阳浑南汽车修理有限公司；2013年7月4日沈阳荣天实业有限公司日因股东会决议解散而注销，其权利义务承受人为沈阳硅基科技有限公司和沈阳浑南汽车修理有限公司。
上述事实，有原、被告的陈述、供水加压泵站交接协议书、供水协议书、在水一方住户水表台帐移交明细，房屋建筑工程竣工验收备案书、检验报告、入住记录、承诺书、物业合同书，上述证据，经庭审质证，予以采信。
本院认为，本案争议的焦点为，发生漏水事故的原因，应由谁承担因漏水给原告造成的财产损失。
本院曾委托对涉案自来水管爆裂原因进行鉴定，因在当前条件下鉴定机构不具备鉴定该原因的能力，退回了鉴定申请。故本案只能根据现有的证据，认定各方当事人的责任。本案中，原告从入住到发生漏水事件将近3年，原告未动过涉案水管，发生漏水后也及时清理漏水，对本案的漏水损失没有责任。被告天艾物业公司在得到原告家漏水后及时联系供水公司停水，组织工作人员清理积水，履行了物业公司的协调义务，对原告的财产受损没有过错行为，不承担侵权责任。
因原告家中有人，若进户阀门没有损坏，在及时关闭进户阀门后，原告的财产损失将大为减少，但本案中，进户阀门损坏后未及时维修更换、二次加压泵站无人管理扩大了原告财产受损情况。进户阀门、二次加压泵站的管理者和维护者应对原告的财产损失承担赔偿责任。根据辽宁荣天公司与被告浑南供水公司签订的供水加压泵交接协议书中的约定本协议自签订之日起一年内由辽宁荣天负责供水加压设施及内网供水管线的维护。即原告家漏水时，该二次加压泵站由辽宁荣天负责维护。在原告家漏水时，二次加压泵站无人值班，致使二次加压泵不能及时关闭，辽宁荣天公司有过错，与受损结果有因果关系，应承担侵权责任，因辽宁荣天公司已经注销，其权利义务承受者应承担侵权责任。根据《沈阳市城市供水用水管理条例》第十一条的规定，非居民用户进户总水门、住宅单元进户总水门（含总水门）和总水门以外的供水管网、附属设施、计量水表的养护和维修由城市供水企业负责。即本案中进户总阀门的管理及维修责任应由被告浑南水务公司承担，被告浑南水务公司未履行管理维修义务，致使原告家上水管爆裂漏水，未能及时关闭，被告浑南水务公司有过错，并与受损结果具有直接的因果关系，应承担侵权责任。根据其过错行为与损害结果之间的原因力构成，上述辽宁荣天公司与被告浑南水务公司任何一方履行义务均可避免损害发生，具有同等过错，应当平均分担损失。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款，第十四条第一款，第十五条（六）项之规定，判决如下：
一、被告沈阳硅基科技有限公司、沈阳浑南汽车修理有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告李冰财产损失人民币6，418.5元；
二、被告沈阳硅基科技有限公司、沈阳浑南汽车修理有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告李冰误工损失人民币450元；
三、被告沈阳浑南水务集团有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告李冰财产损失人民币6，418.5元；
四、被告沈阳浑南水务集团有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告李冰误工损失人民币450元；
五、驳回原告李冰的其他诉讼请求；
如被告未按本判决指定的期间履行义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费350元，由被告沈阳硅基科技有限公司、沈阳浑南汽车修理有限公司承担。鉴定费人民币2，000元，由被告沈阳硅基科技有限公司、沈阳浑南汽车修理有限公司承担人民币1，000元，被告沈阳浑南水务集团有限公司承担人民币1，000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费人民币350元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王淑红
代理审判员 王守英
代理审判员 黄 沙
二〇一三年八月三十日
书 记 员 王 爽
本判决所依据的相关法律法规
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《中华人民共和国侵权责任法》第六条，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
第十四条连带责任根据各自责任大小确定相应的赔偿数额，难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：（六）赔偿损失