温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第2462号
原告：浙商银行股份有限公司温州分行，住所地：温州市鹿城区新城大道中通大厦1-2层。
负责人：王成良，该分行行长。
委托代理人：伍光雷，系该分行职员。
被告：温州市求精铸造阀门有限公司，住所地：温州市龙湾区永胜村。
法定代表人：黄美华，该公司董事长。
被告：邵康者。
被告：王敬飞。
被告：邵玲娟。
原告浙商银行股份有限公司温州分行（以下简称浙商银行）与被告温州市求精铸造阀门有限公司（以下简称求精公司）、邵康者、王敬飞、邵玲娟金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2014年9月23日公开开庭进行了审理。原告浙商银行的委托代理人伍光雷到庭参加诉讼，被告求精公司、邵康者、王敬飞、邵玲娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浙商银行诉称：2012年6月11日，被告邵康者与原告签订（333808）浙商银高保字（2012）第00036号《最高额保证合同》，自愿为被告求精公司自2012年6月11日起至2013年6月10日止在原告处实际形成的债务最高额折合700万元提供担保；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定债务人履行债务期限届满之日起二年。
2011年6月9日，被告王敬飞、邵玲娟与原告签订（333808）浙商银高抵字（2011）第00027号《最高额抵押合同》，约定自愿以其共同共有的温州市鹿城区丰源路丰源花苑××幢××室房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号、温房鹿城区共字第××号）为被告求精公司自2011年6月9日起至2014年6月8日止在原告处实际形成的最高限额为250万元的各类债务提供担保，并于2011年6月13日到房管局办理了抵押登记。
2012年6月11日，被告求精公司与原告签订（333808）浙商银借字（2012）第00105号《借款合同》，约定：借款金额140万元整，借款期限自2012年6月11日起至2013年6月10日止；按季结息，结息日为每季末的20日；具体提款日和提款金额以借款凭证为准，借款凭证为《借款合同》不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力；借款凭证约定利率为年利率8.203%；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用等。2012年6月11日，原告依约向被告求精公司发放140万元贷款。2013年6月10日，借款到期，被告求精公司未按时归还贷款本金及最后一季利息，保证人邵康者也未履行连带保证责任，对到期贷款予以代偿，构成违约。现要求：1、被告求精公司立即向原告偿付贷款140万元本金及其利息、复利、罚息（利息从2013年3月21日起按年利率8.203%算至2013年6月10日，罚息、复利以年利率10.6639%从2013年6月11日算至实际清偿之日）；2、被告邵康者对上述债务承担连带清偿责任；3、原告就被告王敬飞、邵玲娟共同共有的坐落于温州市鹿城区丰源路丰源花苑××幢××室抵押房产经拍卖、变卖后所得价款在250万元内优先受偿；4、本案的诉讼费用由四被告共同承担。
审理中，原告浙商银行以案外人邵奇男、程春燕为涉案债务提供的抵押物经拍卖后偿还了借款本金427975元为由，变更第一项诉讼请求为判令被告求精公司偿还借款本金972025元及利息、复利、罚息（利息从2013年3月21日起以140万元本金为基数，按年利率8.203%算至2013年6月10日，总计26158.45元；逾期复利以期内利息26158.45元为基数，按合同约定的利率计算至实际清偿之日止；逾期罚息以140万元本金为基数，按合同约定的利率从2013年6月11日起计算至2014年4月22日，以972025元本金为基数，按合同约定的利率从2014年4月23日起计算至实际清偿之日）。
被告求精公司、邵康者、王敬飞、邵玲娟未作答辩，亦未提供证据。
为证明自己的主张，原告向本院提交证据如下：
1.《最高额保证合同》，证明本案保证担保情况；
2.《最高额抵押合同》、房屋产权证、房屋他项权证，证明本案抵押担保情况；
3.《借款合同》、借款凭证、欠款清单等，证明本案借款关系及被告欠款事实。
本院依法对原告提供的证据进行审查，现认证如下：被告求精公司、邵康者、王敬飞、邵玲娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃质证抗辩权。本院认为原告提供的证据真实合法，与本案存在关联性，能够证明其待证事实，予以采用。
经审理，本院认定事实如下：被告求精公司与原告签订的《借款合同》中约定：借款利率为浮动利率，按每笔借款期限所对应的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮30%，具体利率以相应借款凭证记载为准；利率调整以一个月为一个周期，如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整的，自基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日其按调整后的相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的借款执行利率，不另行通知借款人；基准利率调整日与借款发放日或该周期首月的借款对应日为同一日的，自基准利率日调整起确定新的借款执行利率；无借款对应日的，该月最后一日视为借款对应日；本合同项下借款的担保方式为抵押加保证。原告于2012年6月11日发放了贷款，并与被告求精公司签订借款凭证，载明：借款种类为短期流动资金贷款，用途为购货，金额为140万元，年利率为8.203%。
被告邵康者与原告签订《最高额保证合同》中约定：债务人提供了物的担保的，保证人愿就本合同所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任；担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、罚息、实现债权的费用等。
被告邵玲娟、王敬飞与原告签订的《最高额抵押合同》中约定：担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、罚息、实现债权的费用等；若有任一主合同项下债务履行期限届满，抵押人未受清偿等情况，原告可将抵押物拍卖、变卖后所得价款优先受偿。2011年6月13日，双方就上述抵押权进行登记，他项权证编号为：温房他证鹿城区字第80979**号。
除本案抵押物之外，本案主债权还由案外人邵奇男、程春燕签订的（333808）浙商银高抵字（2012）第00026号《最高额抵押合同》提供担保，其项下抵押物已由原告提起实现担保物权之诉；温州市鹿城区人民法院于2013年12月3日作出（2013）温鹿商特字第195号民事裁定书，对被申请人邵奇男、程春燕名下的坐落于温州市鹿城区新城大道新中天大厦××室的房屋（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号、第××号，建筑面积：161.26平方米）采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告对变价后所得款项包括上述《最高额抵押合同》项下的债权在最高额350万元范围内优先受偿。该抵押物现已处置完毕。2015年4月22日，原告将其中的427975元执行款用于偿还本案借款本金。截止2015年4月22日，被告求精公司尚欠原告借款本金972025元，期内利息26158.45元，以及自逾期之日起的罚息和期内利息的复利。
另查明，除担保本案债权之外，被告邵康者签订的《最高额保证合同》还分别为编号为（333808）浙商银借字（2012）第00107号、（333808）浙商银借字（2012）第00106号的两笔《借款合同》提供担保，被告王敬飞、邵玲娟签订的《最高额抵押合同》还为尾号为（333808）浙商银借字（2012）第00106号的一笔《借款合同》提供担保。
本院查明的其他事实与原告起诉主张的事实一致。
本院认为：本案所涉《借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行义务。原告已依约放款，被告求精公司未能依约全面履行还本付息的义务，显属违约。现原告要求被告求精公司偿付借款本金及相应的利息、逾期利息、期内利息的复利，合法有据，本院予以支持。
被告邵康者与原告签订《最高额保证合同》，承诺为被告求精公司与原告在约定的期限内签订的主合同项下债务提供最高额连带责任保证，本案债务发生于上述约定期限内，故被告邵康者应对本案债务承担连带保证责任，但包括本案债务在内，对签订的保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额不应超过约定的最高责任限额700万元。
被告王敬飞、邵玲娟自愿提供其名下的房产为本案主债务提供抵押担保，并办理抵押登记手续，故原告依法对上述抵押物享有优先受偿权，但其对包括本案债务在内的相应《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额应以登记的最高债权限额为限。
被告求精公司、邵康者、王敬飞、邵玲娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃抗辩权利，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州市求精铸造阀门有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙商银行股份有限公司温州分行偿付借款本金972025元、期内利息26158.45元、以及逾期利息、复利（2013年6月11日至2014年4月22日的逾期利息以本金140万元为基数，之后的逾期利息以本金972025元为基数，复利以期内利息26158.45元为基数从2013年6月11日起算，均按中国人民银行公布的贷款基准利率及（333808）浙商银借字（2012）第00106号《借款合同》约定的利率调整方式确定的罚息利率计算至本判决确定的履行之日止］。
二、被告邵康者对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，其对包括上述债务在内的《最高额保证合同》项下所有主债务承担保证责任的总额以700万元为限。
三、如被告温州市求精铸造阀门有限公司未按期履行上述第一项条款中的债务，则依法拍卖或者变卖由被告王敬飞、邵玲娟提供抵押的坐落于温州市鹿城区丰源路丰源花苑××幢××室的房产（房屋产权证号：温房权证鹿城区字第××号、温房鹿城区共字第××号），所得价款由原告浙商银行股份有限公司温州分行优先受偿，但其对包括上述债务在内的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以250万元为限。
四、驳回原告浙商银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21900元，公告费420元，由被告温州市求精铸造阀门有限公司负担，由邵康者、王敬飞、邵玲娟负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 陈 莹
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 韩小宝
二〇一五年四月二十二日
书 记 员 董新新