台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）台椒商初字第257号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司台州分行。
代表人：林海。
委托代理人：周海龙。
被告：陈新森。
被告：瞿月娥。
被告：陈崇泉。
原告上海浦东发展银行股份有限公司台州分行（以下简称浦发银行台州分行）为与被告陈新森、瞿月娥、陈崇泉金融借款合同纠纷一案，于2014年1月13日向本院起诉，本院于当日立案受理。在诉讼过程中，原告浦发银行台州分行于2014年1月20日向本院提出诉讼财产保全的申请，要求查封被告陈崇泉所有的坐落于温岭市城东街道下岸渚村和温岭市城东街道万昌中路1239号427室的房地产。本院依法采取了诉讼保全措施。本院对本案依法组成合议庭，于2014年6月13日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告浦发银行台州分行的委托代理人周海龙到庭参加诉讼，被告陈新森、瞿月娥、陈崇泉经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭。
原告浦发银行台州分行起诉称：2011年9月19日，原告与被告陈新森、瞿月娥签订合同编号为81012011100903《浦发银行个人综合授信合同》一份，约定：被告陈新森获得最高限额为6500000元的综合授信额度，综合授信有效期为五年，自2011年9月19日起至2016年9月19日止。如受信人或有关担保人涉及或即将涉及诉讼，或被法院及其他权利机关监管、冻结其财产的，原告有权宣布本合同提前到期，并要求受信人立即归还贷款本息等。上述授信合同由原告与被告陈崇泉签订的合同编号为TP抵个贷2011第0915号《浦发银行个人最高额抵押合同》提供最高额抵押担保。《浦发银行个人最高额抵押合同》约定：被告陈崇泉提供坐落于温岭市城东街道下岸渚村（房屋所有权证号：温房权证城区字第××号，国有土地使用证号：温国用〈2011〉第24735号）及城东街道万昌中路1239号427室（房屋所有权证号：温房权证城区字第××号，国有土地使用证号：温国用〈2009〉第24795号）房地产为原告向被告陈新森自2011年9月19日起至2016年9月19日止连续提供的一类或几类授信，包括但不限于各类贷款提供最高额不超过人民币6500000元的抵押担保，且就抵押物在温岭市房地产管理处、温岭市国土资源局办理了抵押登记。抵押担保的范围为主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）。2013年9月16日、同年9月18日，原告与被告陈新森、瞿月娥签订了编号均为81012011100903《浦发银行个人借款合同》二份，贷款金额分别为3500000元、3000000，贷款期限均为一年，分别自2013年9月16日至2014年9月16日、自2013年9月18日至2014年9月18日。贷款利率均为浮动利率，在中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮5%，均执行年利率6.3%，逾期罚息利率均按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，还款方式均为按期付息，到期一次还本，每三个月为一期，每期还款日为20日。如借款人或本合同的担保人涉及诉讼或被法院及其他权利机关监管、冻结财产的，原告有权宣布本合同项下贷款立即提前到期，并通过各种形式向借款人及担保人追索。合同签订后，原告按约定向被告陈新森发放贷款6500000元。现三被告涉诉，担保财产也被温岭市人民法院查封，故原告宣布上述借款合同提前到期，并要求被告陈新森、瞿月娥归还贷款本息，同时要求对抵押物行使抵押权。被告陈新森、瞿月娥未归还贷款本息。现请求判令：一、被告陈新森、瞿月娥共同归还原告借款本金6500000元及利息（自2013年12月21日起至2014年3月20日止按年利率6.3%计算，自2014年3月21日起至实际付清之日止按年利率9.45%计算），同时支付原告为实现债权支出的律师代理费56040元；二、原告对被告陈崇泉提供抵押的坐落于温岭市城东街道下岸渚村及城东街道万昌中路1239号427室房地产的折价款或拍卖、变卖价款在第一项诉讼请求范围内享有优先受偿权。
原告浦发银行台州分行为支持其诉讼主张，当庭宣读并出示了以下证据：
一、浦发银行个人综合授信合同一份，证明原告与被告陈新森、瞿月娥签订个人综合授信合同约定原告向被告陈新森提供最高限额为6500000元的综合授信额度，被告瞿月娥承担共同还款责任及合同约定了各方权利义务等事实；
二、浦发银行个人最高额抵押合同一份、房屋所有权证、国有土地使用权证、房屋他项权证、土地他项权利证明书各二份，证明：被告陈崇泉以其所有的坐落于温岭市城东街道下岸渚村及城东街道万昌中路1239号427室房地产为被告陈新森提供最高限额为6500000元的抵押担保，并就抵押物在温岭市房地产管理处、温岭市国土资源局办理了抵押登记等事实；
三、浦发银行个人借款合同、个人贷款借款凭证各二份，证明被告陈新森、瞿月娥在综合授信额度有效期限内向原告借款6500000元、原告按约定发放贷款给被告陈新森及上述合同对各方权利义务进行约定等事实；
四、民事判决书二份，证明被告陈新森、瞿月娥、陈崇泉涉诉，符合合同约定的原告提前收贷条件；
五、浙江增值税普通发票一份，证明原告为实现债权而支付了律师代理费56040元的事实。
被告陈新森、瞿月娥、陈崇泉均未作答辩，在举证期限内亦均未向本院提交证据。
本院已将原告提供的证据材料随诉状副本一并送达给被告陈新森、瞿月娥、陈崇泉，三被告均未提出书面反驳意见，亦均未到庭应诉，视为其放弃质证和抗辩的权利。经过审理原告提供的上述证据其来源、形式合法，内容真实，与待证事实具有关联，故本院确认其具有证明效力。庭审中，原告自认被告陈新森、瞿月娥借款后按约定支付利息至2013年12月20日的事实系有利于被告的事实，故本院对原告自认的上述事实予以确认。
根据上述认证结果，并结合原告的庭审陈述，本院认定本案事实如下：2011年9月19日，原告与被告陈新森、瞿月娥签订编号为81012011100903个人综合授信合同一份，原告与被告陈崇泉签订编号为TP抵个贷2011第0915号个人最高额抵押合同一份，个人综合授信合同约定：被告陈新森在综合授信额度总额为6500000元内向原告申请贷款，综合授信有效期为五年，自2011年9月19日起至2016年9月19日止。本合同项下的综合授信额度为循环额度。被告陈新森因支用本合同项下额度而形成的债务，由被告陈崇泉提供最高额抵押担保（最高额抵押合同编号：TP抵个贷2011第0915号），如被告陈新森在本合同有效期内不能按照合同或有关独立文件规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费等在内的一切费用，概由被告陈新森承担。如被告陈新森或有关担保人涉及或即将涉及诉讼，原告有权宣布本合同及有关独立文件项下的债务（包括贷款本息、费用或其他应付金额）立即部分或全部提前到期，并要求被告陈新森立即归还，同时有权按照担保合同的约定处分抵押物以清偿债务。被告瞿月娥对被告陈新森的上述合同项下的债务承担共同还款责任，并以共同还款人的身份在个人综合授信合同上签字确认。个人最高额抵押合同约定：被告陈崇泉以其所有的坐落于温岭市城东街道下岸渚村（房屋所有权证：温房权证城区字第××号，国有土地使用证：温国用〈2011〉第24735号）及坐落于温岭市城东街道万昌中路1239号427室的房产（房屋所有权证：温房权证城区字第××号，国有土地使用证：温国用〈2009〉第24795号）为被告陈新森提供最高额抵押担保。被担保的主合同为被告陈新森与原告于2011年9月19日签署的编号为81012011100903个人综合授信合同。被担保的主债权为根据主合同原告在2011年9月19日至2016年9月19日期间向被告陈新森提供一类或几类授信，包括但不限于各类贷款，前述授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不得超过6500000元；抵押担保范围为被告陈新森在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期罚息等）、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等费用）。上述合同签订后，原告与被告陈崇泉就上述抵押物办理了抵押登记手续，并取得了编号为温房他证城区字第××号、温房他证城区字第××号房屋他项权利证两本及编号为温他项（2011）第05182号、温他项（2011）第05183号土地他项权利证明书两本。编号为温房他证城区字第××号的房屋他项权利证载明：房屋坐落于城东街道下岸渚村，债权数额为590万元。编号为温房他证城区字第××号的房屋他项权利证载明：房屋坐落于城东街道万昌中路1239号427室，债权数额为60万元。编号为温他项（2011）第05182号土地他项权利证明书载明：土地坐落城东街道下岸渚村，抵押情况为：抵押面积75.6平方米，贷款金额590万元。编号为温他项（2011）第05183号土地他项权利证明书载明：土地坐落城东街道万昌中路1239号时代广场427室，抵押情况为：抵押面积25.47平方米，贷款金额60万元。2013年9月16日、2013年9月18日，原告分别与被告陈新森签订个人借款合同两份，均约定：借款合同是2011年9月19日签署的编号为81012011100903的个人综合授信合同的组成部分，均约定贷款期限一年，实际贷款起始日期以贷款借据记载的日期为准，签订借款合同时的基准年利率为6%，贷款执行利率为浮动利率，在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮5%，即年利率6.3%。若贷款期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率不作调整。还款方式为分期付息，到期一次还本，每三个月为一期，每期还款日为20日。若被告陈新森或合同贷款的担保人涉及诉讼，原告有权宣布合同项下的被告陈新森已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，并通过各种形式向被告陈新森及担保人追索，并按中国人民银行有关规定计收罚息。对于逾期贷款，原告有权按计收罚息之日的执行利率上浮50%计收罚息，即年利率9.45%。如被告陈新森在合同有效期内不能按照合同规定履行还款付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费等在内的一切费用由被告陈新森承担。被告瞿月娥承诺对被告陈新森借款合同项下债务承担共同还款责任，并以共同还款人身份在借款合同上签字确认。2013年9月16日签订的个人借款合同约定的贷款金额为350万元，贷款期限自2013年9月16日起至2014年9月16日止，原告依据该合同于2013年9月17日发放贷款350万元给被告陈新森，并由被告陈新森在原告提供的个人贷款凭证上签字确认，并载明借款期限的最后还款日为2014年9月17日。2013年9月18日签订的个人借款合同约定的贷款金额为300万元，贷款期限自2013年9月18日起至2014年9月18日止，原告依据该合同于2013年9月18日发放贷款300万元给被告陈新森，并由被告陈新森在原告提供的个人贷款凭证上签字确认，并载明借款期限的最后还款日为2014年9月18日。借款后，被告陈新森按上述借款合同约定对借款利息均按约定支付至2013年12月20日。2013年10月12日，案外人中国农业银行股份有限公司温岭市支行以金融借款合同纠纷起诉案外人台州市圣大鞋业有限公司、温岭市亿元鞋业有限公司、台州奥斯鞋业有限公司及本案被告陈新森、瞿月娥，温岭市人民法院于2013年11月29日作出案号为（2013）台温商初字第1760号民事判决书一份。2013年10月28日，案外人赵儒民以民间借贷纠纷起诉本案被告陈崇泉、瞿月娥及案外人陈璐，温岭市人民法院于2013年12月10日作出案号为（2013）台温商初字第1897号民事判决书一份。被告陈新森对借款本金650万元及其余利息至今未付。另查明：原告为实现债权支出了律师代理费56040元。
本院认为：原告与被告陈新森、瞿月娥签订的个人综合授信合同、个人借款合同，原告与被告陈崇泉签订的个人最高额抵押合同均系各方当事人真实意思表示，其内容并不违反法律法规的禁止性规定，依法均确认有效。被告陈新森、瞿月娥借款后在借款期限内涉诉，符合合同约定的贷款提前到期条件，原告有权要求被告陈新森、瞿月娥履行还本付息的合同义务，并要求被告陈新森、瞿月娥承担相应的违约责任。被告陈崇泉以其所有的坐落于温岭市城东街道下岸渚村、温岭市城东街道万昌中路1239号427室的房地产为被告陈新森、瞿月娥的借款提供最高额抵押担保，故原告有权按约定就抵押物的折价款或拍卖、变卖所得的价款在最高额抵押担保范围内优先受偿。因此，原告的诉讼请求合法，本院予以支持。被告陈新森、瞿月娥、陈崇泉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，并不影响本院对本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十八条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈新森、瞿月娥于本判决发生效力之日起十日内共同返还原告上海浦东发展银行股份有限公司台州分行借款本金6500000元，并以该借款本金为基数支付利息至本判决确定给付之日止（自2013年12月21日起至2014年3月20日止的利息按年利率6.3%计算；自2014年3月21日起至本判决确定给付之日止的利息按年利率9.45%计算），同时赔偿原告为实现债权支出的律师代理费56040元；
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司台州分行对被告陈崇泉所有的坐落于温岭市城东街道下岸渚村的房地产（房屋他项权利证编号：温房他证城区字第××号，土地他项权利证编号：温他项〈2011〉第05182号）在上述第一项债务中借款本金5900000元及该借款本金产生的相应利息及费用范围内优先受偿，原告对被告陈崇泉所有的坐落于温岭市城东街道万昌中路1239号427室的房地产（房屋他项权利证编号：温房他证城区字第××号，土地他项权利证编号：温他项〈2011〉第05183号）在上述第一项债务中借款本金600000元及该借款本金产生的相应利息及费用范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费57690元，财产保全费5000元，公告费500元，合计63190元，由被告陈新森、瞿月娥共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。［在递交上诉状后7日内先预缴上诉案件受理费57690元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19900001040000225089001，开户银行：台州市农行］。
如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。
审 判 长 黄 欢
人民陪审员 张学林
人民陪审员 李成来
二〇一四年六月十三日
代书 记员 王竞垭
附件：
本案判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。