浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍诸商初字第4271号
原告：中国银行股份有限公司诸暨支行，住所地：浙江省诸暨市暨阳路102号。
负责人：杨仁芳，系银行行长。
委托代理人：俞岚、周春芝，浙江永大律师事务所律师。
被告：浙江振越建设集团有限公司，住所地：浙江省诸暨市店口镇中央路237号。送达确认地址：浙江省诸暨市暨阳路122号。
法定代表人：何政岳。
被告：何政岳。送达确认地址：浙江省诸暨市暨阳路122号。
被告：何俐华。送达确认地址：浙江省诸暨市暨阳路122号。
被告：何越楚。送达确认地址：浙江省诸暨市暨阳街道122号。
被告：何越秀。送达确认地址：浙江省诸暨市暨阳街道122号。
被告：吴传政。送达确认地址：浙江省诸暨市暨阳街道122号。
原告中国银行股份有限公司诸暨支行与被告浙江振越建设集团有限公司、何政岳、何俐华、何越楚、何越秀、吴传政金融借款合同纠纷一案，于2015年10月10日向本院起诉并提出财产保全申请。本院受理后，依法对被告浙江振越建设集团有限公司、何政岳、何俐华、何越楚、何越秀、吴传政所有的价值1600万元的财产采取保全措施，并组成合议庭，于2015年11月13日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司诸暨支行的委托代理人周春芝到庭参加诉讼。本案被告经本院合法传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司诸暨支行起诉称：
被告浙江振越建设集团有限公司为购施工用材料向原告申请贷款，双方于2014年12月8日签订《流动资金借款合同》一份（编号为诸公2014人借1147），借款金额为人民币1500万元，借款期限自2014年12月12日起至2015年10月8日止，借款年利率为LPR＋122BP（即实际提款日前一个工作日中国银行股份有限公司公布的1年贷款基础利率加112基点进行定价，2014年12月11日LPR为5.5%，故确定最终利率为6.62%），按季结算，逾期罚息为借，按季结算，逾期罚息为借款利率基础上加收30%确定，借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。后原告依约向被告浙江振越建设集团有限公司发放贷款人民币1500万元。
上述债权的担保如下：
2014年12月8日，原告与被告浙江振越建设集团有限公司签订《最高额抵押合同》一份（编号：诸公2014人抵0249），被告浙江振越建设集团有限公司以其自有的位于诸暨市暨阳街道暨阳路122号6、14、15层房产（房权证分别为诸字第××、62××59、62160号）及土地使用权［土地使用权证号为诸暨国用（2005）第1-2102号、诸暨国用（2004）第1-9439号、诸暨国用（2004）第1-9447号］设定抵押，为其自身自2014年12月8日起至2016年12月8日止在最高本金余额为人民币1500万元内及所产生的利息、罚息、违约金、实现债权费用等债权金额之和在人民币2894万元范围内提供抵押担保。抵押合同签订后，双方办理了抵押登记手续（他项权证号：诸房他证抵字第K0000942**号、K000094287号、K000094288号）。
2013年12月10日，原告与被告何越秀、被告吴传政签订《最高额保证合同》一份（编号：诸公2013个保0646），约定被告何越秀、被告吴传政为被告浙江振越建设集团有限公司自2013年12月10日起至2015年12月10日期间在人民币1500万元最高本金余额内与原告签订借款合同等产生的债务（包括借款本金、利息、违约金、实现债权费用等）提供连带责任保证。
2013年12月10日，原告与被告何越楚签订《最高额保证合同》一份（编号：诸公2013个保0647），约定被告何越楚为被告浙江振越建设集团有限公司自2013年12月10日至2015年12月10日期间在人民币1500万元最高本金余额内与原告签订借款合同等产生的债务（包括借款本金、利息、违约金、实现债权费用等）提供连带责任保证。
2014年12月8日，原告与被告何政岳、被告何俐华签订《最高额保证合同》一份（编号：诸公2014人保0577），约定被告何政岳、被告何俐华为被告浙江振越建设集团有限公司自2014年12月8日起至2016年12月8日期间在人民币1500万元最高本金余额内与原告签订借款合同等产生的债务（包括借款本金、利息、违约金、实现债权费用等）提供连带责任保证。
截止2015年9月7日，被告浙江振越建设集团有限公司欠息达483613.34元，且在其他金融机构已出现贷款逾期和贷款欠息情况，故根据双方之间合同，被告浙江振越建设集团有限公司行为已构成违约。原告已于2015年7月18日向各被告发送书面通知函，宣布被告浙江振越建设集团有限公司的该笔贷款提前到期，其他各被告提前履行担保责任。但截至2015年9月21日，各被告均未履行相应义务。现起诉请求法院依法判令：
1、被告浙江振越建设集团有限公司立即归还借款本金人民币1500万元，并向原告支付利息、罚息483613.34元（该利息、罚息暂计至2015年9月7日，之后的利息、罚息按照合同约定和中国人民银行的规定计算，利随本清），合计15483613.34元；
2、被告浙江振越建设集团有限公司向原告支付律师代理费20000元、诉讼费及财产保全费等为实现债权而产生的费用，其他各被告承担连带责任；
3、被告浙江振越建设集团有限公司对原告与其签订的《流动资金借款合同》（编号为诸公2014人借1147）在最高本金余额为人民币1500万元内及所产生的利息、罚息、违约金、实现债权所需费用等债权金额之和在人民币2894万元范围内承担抵押担保责任，并确认原告对被告浙江振越建设集团有限公司所有的位于诸暨市暨阳街道暨阳路122号6、14、15层房产及土地使用权（房权证诸字第××、62××59、62160号，土地使用权证号为诸暨国用（2005）第1-2102号、诸暨国用（2004）第1-9439号、诸暨国用（2004）第1-9447号，他项权证为诸房他证抵字第K0000942**号、K000094287号、K000094288号）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；
4、被告何政岳、被告何俐华对原告与被告浙江振越建设集团有限公司签订的《流动资金借款合同》（编号：诸公2014人借1147）在最高本金余额为人民币1500万元范围内及所产生的利息、违约金、实现债权费用等承担连带责任保证；
5、被告何越秀、被告吴传政对原告与被告浙江振越建设集团有限公司签订的《流动资金借款合同》（编号：诸公2014人借1147）在最高本金余额为人民币1500万元范围内及所产生的利息、违约金、实现债权费用等承担连带责任保证；
6、被告何越楚对原告与被告浙江振越建设集团有限公司签订的《流动资金借款合同》（编号：诸公2014人借1147）在最高本金余额为人民币1500万元范围内及所产生的利息、违约金、实现债权费用等承担连带责任保证。
本案被告均未作出答辩，也未提供证据。
原告中国银行股份有限公司诸暨支行为证明上述事实向本院提供如下证据材料（以下均系复印件，已提供原件核对）：
第一组证据材料：编号为诸公2014人借1147的《流动资金借款合同》一份及借款借据一份，以证明被告浙江振越建设集团有限公司向原告借款人民币1500万元，原告将借款交付给被告浙江振越建设集团有限公司，其余五被告为该笔借款承担担保责任的事实；
第二组证据材料：编号为诸公2014人抵0249的《最高额抵押合同》一份及相应的权属证明一份，以证明被告浙江振越建设集团有限公司以其自有的位于诸暨市暨阳路122号6、14、15层房产及土地使用权设定抵押，对原告与其签订的《流动资金借款合同》（编号为诸公2014人借1147）在最高本金余额为人民币1500万元内及所产生的利息、罚息、违约金、实现债权费用等债务总额之和在人民币2894万元范围内提供抵押担保责任，并办理了抵押登记的事实；
第三组证据材料：编号诸公2013个保0646的《最高额保证合同》一份，以证明被告何越秀、被告吴传政对原告与被告浙江振越建设集团有限公司签订的《流动资金借款合同》（编号为诸公2014人借1147）在最高本金余额为人民币1500万元范围内及所产生的利息、罚息、违约金、实现债权费用等提供连带责任保证的事实；
第四组证据材料：编号诸公2013人保0647的《最高额保证合同》一份，以证明被告何越楚对原告与被告浙江振越建设集团有限公司签订的《流动资金借款合同》（编号为诸公2014人借1147）在最高本金余额为人民币1500万元范围内及所产生的利息、罚息、违约金及实现债权费用等提供连带责任保证的事实；
第五组证据材料：编号为诸公2014人保0577的《最高额保证合同》一份，以证明被告何政岳、被告何俐华对原告与被告浙江振越建设集团有限公司签订的《流动资金借款合同》（编号为诸公2014人借1147）在最高本金余额为人民币1500万元范围内及所产生的利息、罚息、违约金及实现债权费用等提供连带责任保证的事实；
第六组证据材料：催收通知函及邮政快递寄送面单，以证明原告向各被告通过寄件形式发送书面通知函，依约宣布该笔贷款提前到期及要求各被告履行相应责任的事实；
第七组证据材料：利息清单一份，以证明被告浙江振越建设集团有限公司的还本付息情况，截止2015年9月7日欠息达483613.34元的事实；
第八组证据材料：委托代理合同及代理费发票各一份，以证明原告为本案诉讼支付律师代理费2万元的事实。
以上证据材料经当庭出示并质证，本案被告未到庭应诉，应视为其放弃对原告所提供的证据及诉称的事实进行质证、辩解的权利。经本院审查，上述证据材料符合证据的真实性、合法性、关联性，其证明力应依法予以确认。
经审理，本院认定的事实与原告中国银行股份有限公司诸暨支行在起诉状中所述事实一致。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告中国银行股份有限公司诸暨支行与本案各被告签订的借款合同、抵押合同、保证合同等，均系双方真实意思表示、内容合法有效，依法成立。当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告中国银行股份有限公司诸暨支行依约向被告浙江振越建设集团有限公司发放贷款1500万元后，被告浙江振越建设集团有限公司却未能按约付清借款本息，其行为构成违约，应承担还本付息的民事责任。被告浙江振越建设集团有限公司以其所有的房地产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，其抵押行为合法有效。原告对该抵押物，经法定程序处置后的所得价款在约定的最高额抵押额度内享有优先受偿权。被告何政岳、何俐华、何越楚、何越秀、吴传政为借款提供连带责任保证担保，但均未尽保证义务，依法应在各自约定的最高额保证额度内承担连带清偿责任。原告要求被告浙江振越建设集团有限公司支付律师代理费2万元，符合合同约定，收费标准也属合理，本院予以准许。被告浙江振越集团建设有限公司、何政岳、何俐华、何越楚、何越秀、吴传政虽未到庭参加诉讼，但鉴于本案事实已查清，本院依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江振越建设集团有限公司归还原告中国银行股份有限公司诸暨支行借款人民币1500万元及至2015年9月7日的利息483613.34元，并支付自2015年9月8日起至款清偿日止按《流动资金借款合同》约定和中国人民银行相关规定计算的利息（含复利和罚息），款限本判决生效之日起十日内付清；
二、被告浙江振越建设集团有限公司支付原告中国银行股份有限公司诸暨支行律师代理费2万元，款限本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告浙江振越建设集团有限公司不能按时履行上述第一、二项债务，则原告可对被告浙江振越建设集团有限公司所有的位于诸暨市暨阳街道暨阳路122号6、14、15层房产（房权证分别为诸字第××、62××59、62160号）及土地使用权［土地使用权证号为诸暨国用（2005）第1-2102号、诸暨国用（2004）第1-9439号、诸暨国用（2004）第1-9447号］依法定程序拍卖、变卖所得价款，在最高债权额人民币2894万元内享有优先受偿权；
四、被告何政岳、被告何俐华、被告何越楚、被告何越秀、被告吴传政分别对上述第一、二项债务在最高额本金余额1500万元及利息（含复利和罚息）和实现债权费用等范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费114822元，财产保全费5000元，合计119822元，由被告浙江振越建设集团有限公司、何政岳、何俐华、何越楚、何越秀、吴传政负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费114822元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 陆启杰
人民陪审员 姚银烽
人民陪审员 吕汉成
二〇一五年十一月二十四日
书 记 员 骆 珂