广东省茂名市电白区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）茂电法民一初字第137号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司电白县支行，住所地：广东省茂名市电白区水东镇人民路166号，组织机构代码：67137508-1。
法定代表人陈辉德，系该行行长。
委托代理人伍世晓，女，系该银行资产管理员。
被告刘永荣，男。
被告林月青，女，系被告刘永荣的妻子。
被告张军辉，男。
被告何亚群，女，系被告张军辉的妻子。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司电白县支行诉被告刘永荣、林月青、张军辉、何亚群金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月2日立案受理后，依法由审判员张国标担任审判长，与代理审判员李宇婷、人民陪审员欧合组成合议庭，同年5月8日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司电白县支行的委托代理人伍世晓到庭参加诉讼，被告刘永荣、林月青、张军辉、何亚群经本院公告传唤无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司电白县支行诉称，2012年8月15日，原告与被告张军辉、何亚群签订《个人最高额抵押合同》（合同编号为44092331208092XXXX）；被告刘永荣于2012年8月15日签订《个人额度借款合同》（合同编号为44092321208192XXXX），该合同约定：借款人为刘永荣，最高借款金额为91万元整。并由被告张军辉提供位于广东省茂名市电白区XX镇XX区XX路房地产［房地产权证号为粤房地权证电（私）字第300000XX**号的房产、土地使用权证为电国用（20XX）第00XXX号］作为抵押担保。借款额度有效期间从2012年8月15日至2024年8月15日。签订上述合同后，被告刘永荣2012年8月18日以购猪、鱼买饲料为由签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》（借据编号4409231120892345XXXX），借款910000.00元，借款期间从2012年8月18日至2017年8月18日，贷款年利率均为7.04%，还款方式为等额本息还款法。签订上述借据后，原告依约发放贷款给被告刘永荣。被告刘永荣分别在2012年8月18日、2012年12月25日、2013年3月28日、2013年6月28日、2013年11月13日、2014年1月7日在我行签订个人额度借款支用单及借据，购买猪、鱼饲料（借据编号分别为4409231120892345XXXX、4409231121207881XXXX、440128151130318590XXXX、440128151130629646XXXX、44012851131142745XXXX、440128151140148208XXXX）借款期限均为60个月，年利率均分别为7.04%，7.036%、8%，还款方式为等额本息，每月对应日还款。原告依约发放货款给被告，截止2015年1月被告刘永荣在我行的货款陆续到期，应归还当期借款本息。但被告未依约偿还借款本息，经原告多次催收，被告刘永荣都敷衍、拖拉，迟迟不归还贷款。至2015年2月25日，被告刘永荣尚欠原告借款本金694404.59元，利息8158.81元，累计借款本息702563.4元。借款时被告刘永荣与被告林月青系夫妻关系，该债务是被告刘永荣、林月青的共同债务。故此，原告特向法院起诉，请求：一、判决被告刘永荣、林月青共同偿还借款本息702563.4元［其中：本金694404.59元，累计利息8158.81元，利息计至2015年2月25日，此后利息按年利率7.36%，逾期罚息利率为贷款的1.5倍（10.56%），计至还清之日止］给原告；二、确认原告对被告张军辉提供的抵押物［房地产权证号为粤房地权证电（私）字第300000XX**号、土地使用权证为电国用（20XX）第00XXX号，地址：（广东省茂名市电白区XX镇XX区XX路）］房地产享有优先受偿权；三、判决被告刘永荣、林月青、张军辉、何亚群承担本案全部诉讼费用。
原告就其主张，提供如下证据：
1、《中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同》复印件各一份（已核对）。原告用以证明原告于2012年8月15日与被告张军辉、何亚群签订《个人最高额抵押合同》（编号：44092331208092XXXX），提供粤房地证字第300000XXXX号和电国用（20XX）第00XXX号作为被告刘永荣910000元借款抵押的事实；
2、《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》复印件一份（已核对）。原告用以证明原告于2012年8月15日与被告刘永荣签订个人额度借款合同（合同编号为：44092321208192XXXX），约定借款人为刘永荣，借款金额为91万元，借款期为10年，年利率为7.04%。还款方式为阶段性等额本息的事实；
3、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》复印件各六份（已核对）。原告用以证明被告刘永荣分别在2012年8月18日、2012年12月25日、2013年3月28日、2013年6月28日、2013年11月13日、2014年1月7日签订个人额度借款支用单及借据（借据编号分别为：4409231120892345XXXX、4409231121207881XXXX、440128151130318590XXXX、440128151130629646XXXX、44012851131142745XXXX、440128151140148208XXXX），支用借款910000元，借款期限均为60个月，年利率均分别为7.04%，7.036%、8%，还款方式均为等额本息的事实；
4、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》复印件六份（已核对）。原告用以证明原告成功发放贷款到被告刘永荣所提供账户（账号：605923022200XXXXXX）的事实；
5、《货款结清试算》复印件六份（已核对）。原告用以证明被告刘永荣尚欠本金694404.59元和利息（包含罚息）8158.81元的事实；
6、《客户贷款还款流水详情》、《账户余额实时查询》复印件各一份（已核对）。原告用以证明被告刘永荣还款违约的事实及截止2015年2月25日应还未还的本金和利息；
7、《居民身份证》复印件四份、《结婚证书》复印件两份（已核对）。原告用以证明被告刘永荣、林月青、张军辉、何亚群是具有完全民事行为能力的人，且被告刘永荣、林月青为夫妻关系、被告张军辉、何亚群为夫妻关系的事实；
8、《粤房地权证》、《电国用土地证》复印件各一份（已核对）。原告用以证明［粤房地权证电（私）字第300000XX**号］房产权证、［电国用（20XX）第00XXX号］国有土地使用证作为抵押人张军辉的合法财产的事实；
9、《电白县房屋他项权申请登记证件收据》、《粤房地他项权证》复印件各一份（已核对）。原告用以证明原告与被告张军辉在原电白县房产局办理了抵押登记手续，并办理了粤房地他项权证【电字第23000XXXXX号】，约定被告张军将坐落于广东省茂名市电白区XX镇XX区XX路房产［房地产权证号为粤房地权证电（私）字第300000XX**号、土地使用权证为电国用（20XX）第00XXX号］作为被告刘永荣向原告申请91万元贷款的抵押物，并设定抵押日期为2012年8月15日至2024年8月15日止的事实；
10、《营业执照》、《组织机构代码》复印件各一份（已核对）。原告用以证明原告的诉讼主体资格适格。
被告刘永荣、林月青、张军辉、何亚群没有到庭参加诉讼，也没有向本院提出书面答辩及提供证据材料。
经审理查明，2012年8月15日，原告与被告张军辉签订《中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同》，合同约定：被告刘永荣向原告借款91万元整，被告张军辉将其位于广东省茂名市电白区XX镇XX区XX路房产［房地产权证号为粤房地权证电（私）字第300000XX**号、土地使用权证为电国用（20XX）第00XXX号］作为被告刘永荣向原告申请91万元贷款的抵押物，并约定若被告刘永荣不按《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》规定的期限内还本付息或不履行被宣布提前到期的债务，或违反《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》的其他约定的，原告有权处分抵押财产，对处分被告提供的抵押物所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》约定的债务等。2012年8月15日，原告与被告张军辉到茂名市电白区（原电白县）房地产交易所提交房屋他项权申请登记手续，于2012年8月17日，茂名市电白区（原电白县）房地产交易所为原告与被告张军辉的申请进行登记，事后，茂名市电白区（原电白县）房地产交易所对被告张军辉享有的粤房地权证电（私）字第300000XX**号的房产权证设定了粤房地他项权证电字第23000XXXXX号他项权证，他项权证约定被告张军辉将其名下坐落于广东省茂名市电白区（原电白县）XX镇XX区XX路房屋作为被告刘永荣向原告借款91万元的抵押物，并设定抵押日期为2012年8月15日起至2024年8月15日止。2012年8月15日，原告与被告刘永荣签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》，合同约定借款金额为91万元，在额度支用期内，被告刘永荣可以循环使用上述额度。2012年8月18日，被告刘永荣与原告双方填写了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，同时，由被告刘永荣立下向原告借款91万元的借据（借据编号：4409231120892345XXXX），借据及《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》明确借款期间从2012年8月15日起至2017年8月15日止，贷款年利率为7.04%，即月利率为0.59%，还款方式为等额本息还款法，从2012年8月18日起至2017年8月18日止被告刘永荣每个月向原告偿还本金和利息。另约定逾期还款的月利率为0.88%，逾期还款的年利率为10.56%，还款期限共分为60期，每一个月为一期。2012年8月18日当天，原告在上述合同签订后，依约以存款方式将人民币91万元存入被告刘永荣在中国邮政储蓄银行股份有限公司电白县支行开设的账号为605923022200XXXXXX的账户内。被告刘永荣收到上述借款后，立下《贷款（手工）借据》给原告收执。2012年8月18至2014年12月18日被告刘永荣每月依约偿还借款本息，截至2015年12月18日被告刘永荣累计偿还借款本金51239.11元及部分利息；被告刘永荣2012年12月25日申请向原告借款5万元，按照《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》的约定，原告同意被告刘永荣的申请，被告刘永荣与原告双方填写了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，同时，由被告刘永荣立下向原告借款5万元的借据，约定借款期间从2012年12月25日至2017年12月25日止，贷款年利率为7.04%，即月利率为0.59%，还款方式为等额本息还款法，从2012年12月25日起至2017年12月25日止被告刘永荣每个月向原告偿还本金和利息。另约定逾期还款的月利率为0.88%，逾期还款的年利率为10.56%，还款期限共分为60期，每一个月为一期。当天原告发放借款5万元至被告刘永荣提供的账户。合同履行过程中，被告刘永荣每月依约偿还借款本息，截至2013年3月28日被告刘永荣当前可支用额度41862.31元。被告刘永荣2013年3月28日再次向原告申请借款，经原告同意，被告刘永荣与原告双方填写了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，同时，由被告刘永荣立下向原告借款4万元的借据，约定借款期间从2013年3月28日至2018年3月28日止，贷款年利率为7.36%，即月利率为0.61%，还款方式为等额本息还款法，从2013年3月28日起至2018年3月28日止被告刘永荣每个月向原告偿还本金和利息。另约定逾期还款的月利率为0.92%，逾期还款的年利率为11.04%，还款期限共分为60期，每一个月为一期。当天原告依约成功发放贷款40000元至被告刘永荣提供的账户。合同履行过程中，被告刘永荣每月依约偿还借款本息，截至2013年6月18日被告刘永荣当前可支用额度4573.52元。被告刘永荣2013年6月28日再次向原告申请借款，经原告同意，被告刘永荣与原告双方填写了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，同时，由被告刘永荣立下向原告借款4万元的借据，约定借款期间从2013年6月28日至2018年6月28日止，贷款年利率为8%，即月利率为0.67%，还款方式为等额本息还款法，从2013年6月28日起至2018年6月28日止被告刘永荣每个月向原告偿还本金和利息。另约定逾期还款的月利率为1%，逾期还款的年利率为12%，还款期限共分为60期，每一个月为一期。当天原告依约成功发放贷款40000元至被告刘永荣提供的账户。合同履行过程中，被告刘永荣每月依约偿还借款本息，截至2013年11月13日被告刘永荣当前可支用借款额度69016.87元。被告刘永荣2013年11月13日再次向原告申请借款，经原告同意，被告刘永荣与原告双方填写了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，同时，由被告刘永荣立下向原告借款5万元的借据，约定借款期间从2013年11月13日至2018年11月13日止，贷款年利率为8%，即月利率为0.67%，还款方式为等额本息还款法，从2013年11月13日起至2018年11月13日止被告刘永荣每个月向原告偿还本金和利息。另约定逾期还款的月利率为1%，逾期还款的年利率为12%，还款期限共分为60期，每一个月为一期。当天原告依约成功发放贷款5万元至被告刘永荣提供的账户。合同履行过程中，被告刘永荣每月依约偿还借款本息，截至2014年1月7日被告刘永荣当前可支用借款额度50105.23元。被告刘永荣2014年1月7日再次向原告申请借款，经原告同意，被告刘永荣与原告双方填写了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，同时，由被告刘永荣立下向原告借款5万元的借据。约定借款期间从2014年1月7日至2019年1月7日止，贷款年利率为8%，即月利率为0.67%，还款方式为等额本息还款法，从2014年1月7日至2019年1月7日被告刘永荣每个月向原告偿还本金和利息。另约定逾期还款的月利率为1%，逾期还款的年利率为12%，还款期限共分为60期，每一个月为一期。当天原告依约成功发放贷款5元至被告刘永荣提供的账户。在履行合同过程中，被告刘永荣每月依约向原告偿还上述六笔借款的本息一段时间后，不再向原告偿还过借款。经核算，截至2013年3月2日上述六笔借款被告刘永荣借款累计偿还借款本金445595.41元及部分利息（包含罚息）；被告刘永荣尚欠原告借款本金694404.59元及逾期利息至今未还，其中计至2014年2月25日逾期利息为8158.81元。被告刘永荣借款期间，被告刘永荣与被告林月青系夫妻关系，原告主张该债务是被告刘永荣、林月青的共同债务。故此，原告向本院起诉，请求支持其诉讼请求。
本院认为，原告与被告张军辉签订《中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同》；与被告刘永荣《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》是双方当事人的真实意思表示，合同约定的内容明确清楚，没有违反国家法律、法规的强制性规定，合同合法有效。被告刘永荣向原告所申请的六笔借款均符合《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》的约定，合法有效。原告按上述合同约定履行发放贷款义务后，被告刘永荣未按合同约定还清借款本息给原告，显属违约，依法应当承担偿还借款本息的民事责任。本案中，被告林月青与被告刘永荣是夫妻关系，本案的债务发生在婚姻关系存续期间，该债务可确认是被告刘永荣、林月青夫妻的共同债务。故该借款本息，被告林月青应与被告刘永荣共同偿还。被告张军辉将其名下坐落于广东省茂名市电白区（原电白县）XX镇XX区XX路房屋作为被告刘永荣向原告借款91万元的抵押物并与原告签订了《中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同》办理了抵押登记，原告对该抵押物依法享有优先受偿权。综上，原告的诉讼请求，本院予以支持。被告刘永荣、林月青、张军辉、何亚群经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、限被告刘永荣、林月青在本判决发生法律效力之日起十五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司电白县支行偿还借款本金694404.59元及利息（借款本金的利息从逾期之日即2014年12月18日起按逾期月利率0.88%计至还清之日止，其中计至2015年2月25日逾期利息为8158.81元）；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司电白县支行对被告张军辉名下坐落于广东省茂名市电白区（原电白县）XX镇XX区XX路房屋（房产证号为粤房地权证电（私）字第300000XX**号、土地使用权证为电国用（20XX）第00XXX号，他项权证号为粤房地他项权证电字第23000XXXXX号）享有优先受偿权。
案件受理费10826元，财产保全费4033元，由被告刘永荣、林月青、张军辉、何亚群负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。
审 判 长 张国标
代理审判员 李宇婷
人民陪审员 欧 合
二〇一五年六月十日
书 记 员 张 会
速 录 员 唐国娟
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。