浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0327民初6383号
原告：苍南县长城软塑包装厂。
法定代表人：官旺会，系该厂厂长。
委托诉讼代理人：谢作陈，苍南县华兴法律服务所法律工作者。
被告：苍南县金乡平安台挂历装订厂。
执行事务合伙人：黄绍安，系该厂厂长。
委托诉讼代理人:徐志晗,浙江震瓯律师事务所律师。
委托诉讼代理人:张慧,浙江震瓯律师事务所律师。
原告苍南县长城软塑包装厂(以下简称为长城包装厂)与被告苍南县金乡平安台挂历装订厂(以下简称为平安台挂历厂)追偿权纠纷一案，本院于2016年6月21日立案后,依法适用简易程序，于2016年7月14日和8月13日两次公开开庭进行了审理。原告长城包装厂的委托诉讼代理人谢作陈、被告平安台挂历厂的执行事务合伙人黄绍安及其委托诉讼代理人徐志晗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告长城包装厂向本院提出诉讼请求：1.被告平安台挂历厂偿还原告垫付的房产税、城镇土地使用税等共计35747.17元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2005年1月21日，原告将其所有的坐落于苍南县金乡镇工业区一街**号（原门牌××）厂房以83.8万元价格出卖给被告，但被告一直未要求原告协助办理土地过户手续，该厂房目前仍然登记于原告名下。2015年间原告接税务部门通知,称原告尚有一笔3万多元的房产税、土地税未缴纳，后发现是因为被告连续十多年未缴纳上述厂房的房产税、土地税及所产生的罚款，原告无奈缴纳了税款，后向被告催讨无果。
被告平安台挂历厂答辩称，1.原告诉称的2015年1月21日原告将涉案厂房出卖给被告情况属实，但是原告称被告在购买厂房后一直未要求原告协助过户与事实不符，被告购买厂房后，曾多次要求原告配合过户，但原告一直拒绝和推脱，甚至在今年的四月份原告向法院起诉称自己仍是涉案厂房的产权人，要求被告予以腾空，被告提交证据材料后，原告撤诉；2.被告购买本案所涉厂房后，一直有向税务部门缴纳房产税及土地税，被告已向法院提供证据证明缴税的事实，至于税务部门为何又向原告收取房产税及土地税，被告不清楚也和被告无关；3.依据现有的法律规定，税务部门收取相应的税费是依据相应的凭证，原告在将厂房出卖给被告后已于2005年被吊销营业执照，但其未去税务部门办理相关注销的手续，这可能是税务部分向其收费的原因。综上，请求法庭驳回原告的诉请。
原告长城包装厂围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1.营业执照、组织机构代码证，以证明原、被告主体资格的事实；2.立卖尽契、国有土地使用权证明，以证明涉案房屋于2005年1月21日已经出卖给被告，但土地使用权属仍登记在原告名下的事实；3.税收缴款书，以证明原告代被告垫付坐落于金乡镇工业区一街××的房产税、城镇土地使用税等共计35747.17元的事实；4.被告税源信息及入库明细信息（六份），以证明被告缴纳的税收地点为金乡镇东门农行后幢B幢8号及所缴税厂房的相应面积的事实；5.原告税源信息及入库明细信息（两份），以证明原告代为缴纳房产税以及城镇土地使用权税所涉厂房相应的面积，及缴税厂房地点为金乡镇工业区一街××的事实。
被告平安台挂历厂围绕答辩意见依法提交了下列证据：1.电子缴税付款凭证，以证明被告购买了涉案房产后，每年均有向税务部门缴纳房产税和城镇土地使用税，原告所缴纳的税款与被告无关的事实；2.工商登记信息变更表，以证明平安台挂历厂厂址已于2004年由金乡镇东门农行后幢B座8号变更为苍南县金乡镇工业区一街**号的事实；3.税务登记证，以证明其缴纳的房产税、土地使用税的地址为苍南县金乡镇工业区一街**号即本案所涉的厂房的事实。
对原、被告提供的上述证据，本院经庭审出示质证，原、被告对对方提供的证据的真实性均无异议，但对部分证据的关联性有异议。本院认为，原告提供的上述证据能够反映案件的真实情况，与待证事实有关联，来源和形式合法，可作为认定本案相关事实的依据，予以认定。被告提供的电子缴税付款凭证和税务登记证只能证明纳税人系被告单位，却不能证明其所纳房产税涉及的厂房系金乡镇工业区一街**号(原门牌××)的事实，本院不予认定。
本院经审理认定事实如下:2005年1月21日，原告将其所有的苍南县金乡镇工业区一街**号(原门牌××)厂房以83.8万元出卖给被告，并由被告搬至该厂房生产经营至今。但双方一直未办理产权过户手续，该厂房目前仍然登记于原告名下。因平安台挂历厂多年未缴纳房产税、土地使用税,2015年1月26日，原告交纳了上述厂房从2010年至2015年的房产税、土地使用税及所产生的罚款共计35747.17元。
本院认为，原告长城包装厂在将金乡镇工业区一街**号(原门牌××)厂房出卖给被告平安台挂历厂后，于2015年1月26日缴纳了该厂房自2010年至2015年的房产税、城镇土地使用税等共计35747.17元，事实清楚，证据充分。根据国务院颁布的房产税暂行条例第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。本案涉及厂房于2005年已由原告转让给被告，被告也搬至该厂房生产经营至今，虽然双方未办理产权过户手续，但已实际转让,被告已实际占有并使用至今，被告理应为该厂房房产税、城镇土地使用税的实际纳税义务人，原告已非该厂房的实际所有人和使用人，不应承担为该厂房房产税、城镇土地使用税等，故原告的诉讼请求，理由正当，应予支持。被告认为其已缴纳该厂房相应房产税款，原告缴纳的税款与其无关系，依据不足，本院不予认定。依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条、第三条之规定，判决如下：
苍南县金乡平安台挂历装订厂应于本判决生效后十日内支付苍南县长城软塑包装厂代垫税款35747.17元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费694元，减半收取计347元，由苍南县金乡平安台挂历装订厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日第十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费694元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至温州市财政局非税收入结算户，逾期不交按自动撤回上诉处理。］
审判员 吴春雪
二〇一六年八月二十五日
书记员 王 建
相关法律条文链接：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
第一百零八条债务应当清偿，暂时无力清偿的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
附件：
苍南县人民法院民事裁判后续释明
一、对不具有强制执行内容的裁判文书：
1、裁判文书系确权判决的，确认的权利自判决生效时即具有法律效力，无需申请本院强制执行；
2、裁判文书系撤销或解除合同判决的，无需申请执行即具有法律效力，合同撤销或解除后相关财产权益纠纷未一并处理的，可另行起诉；
3、裁判文书准予离婚判决的，双方当事人在判决正式生效前不得与他人另行结婚；
二、对具有强制执行内容的裁判文书：
4、负有义务的一方当事人可在判决确定的履行期限内将应履行的款项汇至苍南县人民法院执行款专户，开户行：浙江苍南农村合作银行，帐号：20×××37，并注明案号和汇款人；
5、负有义务的一方当事人拒不履行或迟延履行裁判文书主文确定内容的，享有权利的另一方当事人应当在判决确定的义务履行之日起二年内向本院申请执行；申请执行的应提交强制执行申请书、申请人身份证明、裁判文书及生效证明（由原案件经办人出具）。
三、对裁判文书内容不能完全理解或有误解等情况的，可向经办法官咨询，由经办法官负责解答释疑。
四、本院作出裁判后，各方当事人有和解意愿的，可自行和解或在执行程序中申请法院执行和解。