山东省济南市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）济民五终字第702号
上诉人（原审被告）苗某甲，男，1973年5月5日出生，汉族，农民，住济南市。
委托代理人楚某某（系上诉人苗某甲之妻），女，1973年7月7日出生，汉族，无业，住济南市。
被上诉人（原审原告）高某某，女，1955年7月6日出生，汉族，农民，住济南市。
被上诉人（原审原告）苗某乙（系被上诉人高某某长女），女，1982年3月21日出生，汉族，济南华艺书店职工，住济南市。
被上诉人（原审原告）苗某丙（系被上诉人高某某次女），女，1984年12月3日出生，汉族，统一银座售货员，住济南市。
以上三被上诉人之共同委托代理人张传峰，山东大明律师事务所律师。
原审被告苗某丁，男，1970年9月27日出生，汉族，农民，住济南市。
原审被告苗某戊，女，1967年12月18日出生，汉族，无业，住济南市。
以上两原审被告之共同委托代理人苗某甲（系两原审被告之弟），男，1973年5月5日出生，汉族，农民，住济南市。
上诉人苗某甲因与被上诉人高某某、苗某乙、苗某丙，原审被告苗某丁、苗某戊继承纠纷一案，不服济南市历城区人民法院（2011）历城民初字第1405号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人苗某甲及其委托代理人楚某某，被上诉人高某某的委托代理人张传峰，被上诉人苗某乙、苗某丙及其委托代理人张传峰，原审被告苗某丁、苗某戊的共同委托代理人苗某甲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审法院认定，苗某乙与苗某丙系高某某之女。苗某丁、苗某甲、苗某戊系苗某山之子女。1989年苗某山前妻去世，1991年12月25日，高某某与苗某山结婚，结婚时苗某乙9岁，苗某丙7岁，跟随高某某与苗某山共同生活。苗某山与前妻曾在济南市历城区郭店镇合二村41号院内（简称41号院）建有北屋、东屋、西屋、南屋、厕所和大门。1993年3月20日，济南市人民政府向苗某山颁发上述41号院的集体土地建设用地使用证。1996年春，苗某山与高某某将上述41号院落中的房屋重建，建成北屋1间、西屋1间、东屋1间及套间1间、南屋2间、露天厕所1间、大门1座、北屋出厦封闭。翻建房屋时，苗某戊及苗某丁均已结婚成家另过，苗某甲在部队服役，服役期间，苗某山与高某某领取了苗某甲的拥抚金6300元。房屋建成后，由苗某山与高某某、苗某乙、苗某丙共同居住使用。1999年7月12日，苗某甲登记结婚，居住在上述院落中的西屋内。2001年12月8日，苗某甲与高某某发生纠纷，高某某与苗某山搬离上述郭店镇合二村41号院落，居住在另行购买的本村村民刘新华的房屋院落内。2002年1月11日，苗某山及高某某曾向济南市历城区人民法院起诉，要求苗某甲腾出上述41号宅院，后经审理确认上述41号宅院具有苗某甲的份额。苗某山于2007年1月19日去世。庭审中，苗某丁及苗某戊均表示将其41号宅院所占份额赠予苗某甲，苗某甲表示同意接受。
当事人对下列事实有争议：一、高某某、苗某乙、苗某丙主张41号院落由高某某、苗某山共同建设，为夫妻共同财产。苗某山去世后，该房屋的一半属高某某所有，另一半现由双方继承，为共同共有。苗某甲、苗某丁、苗某戊不认可高某某、苗某乙、苗某丙的上述主张，称苗某山生前已将41号院落赠予苗某甲个人所有。高某某、苗某乙、苗某丙针对其主张提交以下证据：1、陈某书面证明一份，证明高某某在1996年翻盖合二村41号房屋时，在陈某家买了1000块砖、400斤麦子和50斤面；2、高某书面证明一份，证明高某某于1996年翻建合二村41号院落时，向武家村水泥厂购买水泥7吨及在高二村委会购买木材4方；3、济南市历城区郭店镇合二一砖厂书面证明一份，证明高某某1996年购砖12000块用于建房。上述证据拟证实41号房屋重建时系由苗某山和高某某共同出资建设，属于夫妻共同财产。苗某甲、苗某丁、苗某戊对上述证据真实性有异议，主张证人应当出庭作证，购买红砖应当提交发票。高某某、苗某乙、苗某丙称证人未到庭的原因是受到威胁，但未提供证据证实，针对购买红砖未能提交购货发票。苗某甲针对房屋属于其个人所有的主张提交的证据有：1、申请证人段俊义、苗继田出庭作证；2、合二村委会的书面证明一份；3、提供唐冶新区管委会的公示一份以及公示的表格一份。证人段俊义证言内容为“争议的房屋系苗某山90年代翻建的，当时苗某山与高某某已结婚，具体由谁出资建设不清楚，是拆了原来的旧房又翻建的，拆下来的建筑材料能用的都用上了。当时苗某戊及苗某丁也参与了建房，建房期间苗某甲参军，中间回来几天参与建房了，具体花多少钱不清楚。“高某某、苗某乙、苗某丙对苗某甲参与建房有异议，主张苗某甲在建房期间只回来一天，未参与建房。证人苗继田证言内容为“争议房屋系苗某山于1994年翻建的，翻建之前的房屋是苗某山的，用了原来老宅院的材料，是谁出资不清楚，建房时苗某山再婚了，谁参与建房不清楚，建房时我去帮过忙，谁出力不清楚。建房时苗某甲在家，建完房屋后苗某甲走的。“高某某、苗某乙、苗某丙对该证言中苗某甲参与建房有异议。合二村委会证明内容为：“我村村民苗某山向村委提出将41号宅院给小儿子苗某甲，并将该宅院相关手续过户到苗某甲名下，但因我村正处于唐冶新城开发期间，所有房产无法变更过户手续，该院一直由苗某甲及妻子独立居住“。高某某、苗某乙、苗某丙对该证据的真实性有异议。苗某甲未能说明该证明的形成过程及书写人。唐冶新区管委会发布的公示及附表，附表载明41号院落在苗某甲之妻楚某某名下。苗某甲解释称“在2003年唐冶新区管委会进行双查时，苗某山对双查工作人员说41号房屋归苗某甲所有，因苗某甲当时还没落户，便以楚某某名义登记公示。“高某某、苗某乙、苗某丙对上述公示及表格有异议，称上述证据均为复印件，不应认定；管委会无权认定有争议的房屋权属。二、高某某、苗某乙、苗某丙主张在苗某山生前尽了主要扶助及赡养义务，对苗某山遗产应予多分。被告苗某甲、苗某丁、苗某戊在苗某山生前未尽赡养义务，对遗产应当不分或少分。高某某、苗某乙、苗某丙针对上述主张提供借款证明9份，证明内容均为高某某、苗某乙、苗某丙为苗某山住院治疗所借他人款项；提交苗某等五人共同出具的证人证言2份，内容为苗某乙、苗某丙分别自2000年和2002年至2006年底对苗某山予以照顾和赡养；（2002）历城民初字第141号民事判决书一份，判决内容为苗某甲、苗某丁、苗某戊支付赡养费。提供（2002）济民五终字第415号民事判决书复印件一份及苗某山书面答辩一份，证明苗某戊不愿向苗某山支付每月50元赡养费。苗某甲、苗某丁、苗某戊对上述证据的真实性均有异议，认为证人应当出庭作证。苗某甲提供章丘市殡仪馆收款收据一份，证明办理苗某山丧事时的花费系由苗某丁、苗某甲支付。高某某、苗某乙、苗某丙认为该证据不能证明苗某丁、苗某甲已尽赡养义务。三、高某某、苗某乙、苗某丙主张苗某甲有其他居所，符合腾房条件，针对该主张提交照片3张。苗某甲对照片真实性没有异议，辩称该照片显示地点是楚某某为搞养殖承包的院落，不是居住用房；苗某甲对41号房屋享有所有权，高某某、苗某乙、苗某丙无权要求腾房。
原审法院认为，济南市历城区人民法院（2002）历城民初字第142号民事判决书已经确认41号院落内的房屋有苗某甲的财产份额。高某某、苗某乙、苗某丙提交的证据不足以否定已经认定的事实，故对高某某、苗某乙、苗某丙认为41号院落属高某某与苗某山的夫妻共同财产的主张不予采纳。苗某甲主张苗某山已将41号院落赠予其个人所有，针对该主张申请的证人仅陈述了建房的过程，未陈述苗某山已将41号院落赠予苗某甲的内容，该证人证言不能证实苗某甲的主张；苗某甲提交的合二村委会的证明中虽加盖了村委会印章，但高某某、苗某乙、苗某丙对其真实性有异议，苗某甲不能说明其形成过程及实际出具人，对该证明内容不予采信，苗某甲认为41号院落属于其个人所有的主张不能成立。苗某甲主张原有旧房拆除后的材料用于新建房屋，在该新建房屋中其应继承其生母的份额。原有旧房在苗某甲之母去世后，属于苗某山及其子女的财产，拆除时各方均无异议，拆除后的材料用于新建房屋系共同出资建房行为，苗某甲认为新建房屋仍有其生母份额主张不能成立。41号院落建于1996年春，建房时苗某乙、苗某丙尚未成年，苗某丁、苗某戊已成家另过，该41号院落应为苗某山、高某某、苗某甲共同共有，所占份额应当均等。苗某山与苗某乙、苗某丙形成收养关系，苗某乙、苗某丙有继承苗某山遗产的权利。高某某、苗某乙、苗某丙主张在苗某山生前尽了主要扶助及赡养义务，对苗某山遗产应予多分，苗某甲、苗某丁、苗某戊在苗某山生前未尽赡养义务，对遗产应当不分或少分。针对该主张提交的证据仅能证实其尽了相应的扶助及赡养义务，以及因赡养问题产生的纠纷，但不能够证实苗某甲、苗某丁、苗某戊未尽赡养义务，且苗某甲、苗某丁支付了苗某山的丧葬等费用，对高某某、苗某乙、苗某丙多分遗产的意见不予采纳，苗某山的第一顺序继承人均有平等继承遗产的权利。因当事人不能达成分割协议，经勘查，该41号院落不宜进行实物分割，对各当事人所占房屋份额予以明确的前提下，酌情对该院落的居住使用权进行分配。因41号院落有苗某甲的财产份额，高某某、苗某乙、苗某丙要求苗某甲腾房没有事实和法律依据，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第一百条，《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决：一、原告高某某占济南市历城区郭店街道合二村41号房屋院落十八分之七的份额。二、原告苗某乙占济南市历城区郭店街道合二村41号房屋院落十八分之一的份额。三、原告苗某丙占济南市历城区郭店街道合二村41号房屋院落十八分之一的份额。四、被告苗某甲占济南市历城区郭店街道合二村41号房屋院落二分之一的份额。五、被告苗某甲于判决生效之日起30日内将济南市历城区郭店街道合二村41号房屋院落内的南屋及东屋腾出交由原告高某某、苗某乙、苗某丙，该院落内的天井、厕所、大门共用。案件受理费550元，由原告高某某、苗某乙、苗某丙负担275元，由被告苗某甲、苗某丁、苗某戊负担275元。
上诉人苗某甲不服原审判决上诉称，1989年苗某山前妻即上诉人苗某甲的母亲去世，1991年12月25日苗某山与被上诉人高某某结婚，两人婚前家中有老宅院一处。1993年41号院颁发了集体土地建设用地使用证，该院落于1995年重建翻修，原有房屋旧料用于新房屋的建设。因此41号院内房屋应系苗某山与苗某甲的家庭共有财产。苗某山生前，曾提出要将41号院赠与苗某甲，苗某甲在原审中已经提交相关证据足以证明。因此原审判决认定事实不清，请求二审法院撤销原判，改判坐落于济南市历城区郭店镇合二村41号院落归上诉人苗某甲所有，一、二审诉讼费用由被上诉人负担。
被上诉人高某某、苗某乙、苗某丙共同答辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
原审被告苗某丁、苗某戊陈述意见同上诉人苗某甲。
经审理本院认定，原审认定的事实属实，本院予以确认。
二审中，上诉人苗某甲提交以下证据：证据一、农村宅基地统计表，拟证明1991年41号院居住情况；证据二、济南市历城区法院（2002）历城民初字142号民事判决书，拟证明苗某山住院期间苗某甲已经负担了较多的医疗费；证据三、照片一宗，拟证明老房屋的翻建材料用于新房屋及建房时间，同时拟证明苗某山迁坟系苗某甲、苗某丁出资；证据四、苗某丁的结婚证，拟证明苗某丁结婚后分家。被上诉人高某某、苗某乙、苗某丙对上述证据均不予认可，原审被告苗某丁、苗某戊认可上述证据。另，上诉人苗某甲申请本院对合二村房产统查情况进行调查。
二审另查明的事实由上诉人苗某甲提交的证据及本院开庭、调查笔录为证。
本院认为，上诉人苗某甲，被上诉人高某某、苗某乙、苗某丙，原审被告苗某丁、苗某戊均系被继承人苗某山之法定继承人，对苗某山之遗产享有法定继承的权利。对于涉案41号院落，苗某甲主张系苗某山生前赠与其所有，但原审中之证人陈述仅为建房过程，苗某甲亦未能就其取得合二村委会证明之证据来源予以说明，因此苗某甲上述主张，本院不予采信。原审法院根据济南市历城区人民法院（2002）历城民初字第142号民事判决书认定苗某甲有41号院落的财产份额的事实，结合该房屋于1996年春翻建时，苗某丁、苗某戊已经成家的事实，综合确定41号院落由苗某山、高某某、苗某甲共同共有，符合法律规定及公序良俗，并无不当。苗某甲主张41号院落房屋翻建使用原有就房屋之材料，但在苗某甲生母去世后，对该材料的使用系基于苗某山、苗某甲共同对房屋的翻建行为，苗某甲上述主张不能成立。苗某甲申请对合二村房产统查情况进行调查，但房屋统查仅涉及房屋状况，其统查行为并非物权登记行为，不产生物权效力，因此苗某甲的调查申请，本院不予准许。综上，原审法院根据所有权份额对41号院落在当事人间进行分割并分配房屋使用权，并无不当，本院予以维持。上诉人苗某甲的上诉请求，无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费550元，由上诉人苗某甲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈 平
审 判 员 任志勇
代理审判员 刘 洋
二〇一三年十二月十一日
书 记 员 杨建群