安徽省池州市贵池区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）贵民二初字第00319号
原告（反诉被告）：合肥工大智能建筑工程有限公司。
法定代表人：李瑶楠，执行董事。
委托代理人：刘大军，安徽昊华律师事务所律师。
委托代理人：凌必军，安徽昊华律师事务所律师。
被告（反诉原告）：安徽省平天湖水世界旅业发展有限公司
法定代表人：苏文明，董事长。
委托代理人：章新超，安徽九华律师事务所律师。
原告合肥工大智能建筑工程有限公司（以下简称“工大建筑公司”）诉被告安徽省平天湖水世界旅业发展有限公司（以下简称“平天湖公司”）建设工程合同纠纷一案，本院于2013年5月20日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年7月9日公开开庭进行了审理。2013年7月2日，平天湖公司提出反诉，本院经审查予以准许，对本、反诉进行了合并审理。原告（反诉被告）工大建筑公司委托代理人刘大军、被告（反诉原告）平天湖公司委托代理人章新超到庭参加诉讼。2013年10月10日，平天湖公司撤回反诉，本院经审查予以准许。本案现已审理终结。
工大建筑公司诉称：2007年12月26日，原告与被告就位于池州市平天湖畔水云涧山庄智能化弱电系统工程项目签订了《智能化工程弱电系统合同书》，该合同约定：1、工程总造价65万元且约定因甲方对设计修改所产生的造价增减，工程总造价做相应调整。2、甲方支付每标段该子系统设备款合同价的80%，全部工程竣工验收合格后的7个工作日内，甲方支付工程总造价的90%；竣工交付且结算后一个月内，支付至总造价的95%；余额5%为工程保修金，待两年质保期满后7个工作日内付清。3、如甲方在接到通知后一个月内未组织验收，工程视为自行通过验收，乙方有权按合同约定收取工程费用。合同签订后，甲方根据工程施工需要对工程项目设计进行少量修改，工程于2011年7月5日正式移交给物业公司，并于2011年7月16日与被告工作人员办理工程竣工移交表，工程项目已经正式投入使用。2012年8月21日，原、被告签订《补充协议》，该补充协议约定原告于2012年8月22日派人进场维修，被告当天支付工程进度款5万元，最长不超过三个月完成，三日内再支付工程款5万元，如甲方未依约付款则按照付款总价千分之三每日支付违约金；另外约定在接到竣工资料和结算书后15个工作日内完成本工程的最终决算。补充协议签订后原告即派人进行维修，被告也按约定支付了第一个5万元，原告维修完毕后，被告就一直未付款。2012年11月12日，原告将工程竣工资料及工程决算书各两份寄给被告，被告于2012年11月13日收到上述材料，但一直不予办理工程决算。该工程总价618335.4元，被告共支付40万元，尚欠218335.4元未付。原告为维护自身合法权益，特具状法院，请求判令：1、被告立即支付工程款218335.4元及违约金（自2013年1月1日起按3‰／日计算至款清之日止）；2、被告承担本案诉讼费用。
原告工大建筑公司为证明自己诉讼主张，提交以下证据：
证据一：《智能化工程弱电系统合同书》及报价表，证明1、2007年12月26日，原告与被告签订该合同，双方建立合同关系，该合同对工程造价、付款方式及验收方式等进行了明确约定，但被告未按照该合同约定支付工程进度款，也没有按照该合同约定组织验收、结算；2、工程分项报价情况。
证据二：《补充协议》，证明《智能化工程弱电系统合同书》所涉及工程内容已经施工完毕，双方对工程维修、后期付款、验收结算所涉及责任问题已经协商确定，被告已经构成违约应当承担违约责任；
证明三：智能化系统移交物业清单汇总表，证明工程已经施工完毕并于2011年7月5日移交给物业公司；
证据四：工程竣工移交表，证明2011年7月16日，被告在原告提交的工程竣工移交表上签字确认；
证据五：决算表及工程联系单（增加部分），证明原告对涉案工程进行决算；
证据六：国内特快专递邮件详情单及邮政速递查询，证明涉案工程决算书及竣工资料于2012年11月12日寄给被告，被告于2012年11月13日已经收到，被告已经违反《补充协议》第三条约定，被告在收到决算书及竣工资料15个工作日应完成最终决算，决算完成后一个月内付至决算款的90%的约定，构成根本违约；
证据七：中国人民银行支付系统专用凭证，证明截止2012年8月24日，被告一共支付了工程款40万元，其后未向原告支付工程款，原告多次催要无果。
被告平天湖公司辩称：2007年12月26日，被告与原告签订《平天湖旅游度假区●水云涧山庄智能化工程弱电系统合同书》，签订后原告也组织了施工，但施工一直没有完成，被告多次催促原告按合同约定完成施工，为督促原告尽早完成施工，双方于2012年8月21日签订《补充协议》，要求原告于8月22日派人进场维护，并由被告支付工程进度款5万元，但工程至今仍有部分未完工，按合同约定原告应支付违约金。我们认为原告要求被告支付工程款的先决条件不成立，即使原告向被告寄送了竣工资料，被告方也无义务为未完工工程给付工程款。且被告收到的竣工资料是2011年7月15日的，该资料不属于双方按照补充协议所约定的范围，按照《补充协议》第一条约定，施工的范围仍是原工程约定的范围，也证明2012年8月21日前，工程是未完工的。因此，请求法院依法驳回原告诉请。
被告平天湖公司为证明自己诉讼主张，提交以下证据：
证据一：情况说明，池州市金房物业有限公司出具的说明，证明原告工程至今未完工，并且工程存在重大瑕疵；
证据二：由原告提供的竣工资料，证明原告提供的竣工资料是2011年7月15日的竣工资料，并非原告所称的2012年11月12日竣工资料，竣工资料也不能反映工程目前施工的状况，根据我方提供的证明，工程尚未完工，当然不能根据这份竣工资料要求给付工程款；
证据三：律师函及快运单，证明被告因为原告工程未完工，并且工程系统出现故障，要求原告依照合同履行安装维修义务，双方在2012年8月21日签订《补充协议》，充分说明违约责任在原告，被告也按照《补充协议》支付了分期付款约定的工程款。
经庭审质证，双方当事人对证据的质证意见如下：
被告平天湖公司对原告工大建筑公司的证据质证意见为：对证据一的三性无异议，但是对证明目的有异议，因为合同上对工程的造价约定是65万元，是固定价，不存在分项计算，对于被告未按合同约定支付工程款，是因为原告方没有按合同约定按时完工；
对证据二的三性无异议，根据补充协议第三条约定，原告方在完成维修后，五个工作日内向被告方提交书面报告，但原告至今也没有出示书面的报告，不具备给付工程款的先决条件；
对证据三，无法核实证据的真实性，待核实后进行质证，即使物业清单上记录交付一些设备，也不能代表工程施工的进度；
对证据四，上面没有被告方的公章，签字的胡天宝并不是项目实际的负责人，不能代表公司对工程项目作出认定，即使双方在2011年7月16日达成竣工移交的手续，只能证明被告方同意接受，不能反应被告方完全接受原告的施工；
对证据五，决算表是原告单方制作的，工程决算等被告方进行审核后，在进行确认；联系但上没有被告方盖章确认，上面孔宏辉不是公司项目的实际负责人，不能代表公司签字确认；
对证据六，被告是收到过原告的寄件，但内容是2011年7月15日的竣工资料，双方并未组织验收，竣工资料不能产生相应的法律效力；
对证据七，对真实性无异议。
原告工大建筑公司对被告平天湖公司的证据质证意见为：对证据一的三性不予认可，也不能证明被告的证明目的。金房物业公司与被告方属于关联企业，我方也没有收到物业公司、被告公司提供的书面材料要求维修。该情况说明上不能看出需要维修的原因，我方在2011年7月份交付给物业公司，质保期为两年，现质保期已过，我方不需要承担维修义务。且我方与2012年11月向被告方提供决算表，决算资料，被告至今无异议；
对证据二，对证据的真实性无异议，但该证据证明2011年7月份涉案工程已经完工，也将竣工资料给被告，要求被告验收决算，是被告方违反约定没有进行验收决算；2012年11月份原告方再次邮寄决算表等资料给被告，并不矛盾；
对证据三，律师函本身是复印件，无法考证内容的真实性，快递单上未注明寄送的材料就是涉案材料，对证据的三性均不予认可。
根据当事人的举证、质证意见，本院经审查认证如下：对原告提交的证据均予以认可，对被告提交的证据一、二予以认可。对原告提交的证据四工程竣工移交表，虽无建设单位方印章，但该移交表中有“请物业核对设备数量，同意接收”字样，与原告提交的证据三移交物业清单能互相印证，对被告质证意见不予采信。对被告提交的证据三，因其为复印件，且并不能证明原告收到该份律师函，对该证据不予认可。
经审理查明：2007年12月26日，原、被告就平天湖旅游度假区●水云涧山庄智能化工程弱电系统签订《智能化工程弱电系统合同书》，约定由工大建筑公司（乙方）对平天湖公司（甲方）开发的水云涧山庄智能化弱电系统工程进行施工，工程总造价为65万元，甲方对设计修改所产生的造价增减，工程总造价做相应调整。合同第五条分期工程造价D项约定，水云涧山庄全部工程竣工验收合格后的7个工作日内，甲方支付至工程总造价的90%；竣工交付且竣工结算后一个月内，甲方支付至工程总造价的95%；余额5%为工程保修金，待整个工程保修期（贰年）满7个工作日内付清（无息）。合同第十条约定验收标准，1、弱电系统工程的竣工验收：弱电系统工程在完成安装调试任务并达到验收条件后，由乙方书面通知甲方组织验收。组织验收前，乙方必须自检，提供全部自检报告，并提供调试记录、调试报告。验收合格后，甲方、乙方、监理单位在验收合格证上签字、盖章。如甲方在接到书面通知后一个月内未组织验收，本工程则视为自行通过验收，乙方有权按本合同规定向甲方收取工程费用。合同第十一条第二款约定，系统通过验收一周内办理移交手续，移交给甲方。合同第十三条约定竣工与结算，甲方接到乙方书面验收申请30天内组织验收；工程验收合格后1个月完成决算工程。2011年7月5日，工大建筑公司与金房物业对水云涧山庄智能化弱电系统进行了移交。2011年7月16日，平天湖公司与工大建筑公司对水云涧山庄智能化系统工程办理移交手续。2012年8月21日，平天湖公司（甲方）与工大建筑公司（乙方）对水云涧山庄智能化弱电工程的施工及维修签订《补充协议》，约定乙方工作人员于2012年8月22日到达现场进行施工维修，当天甲方支付该工程进度款伍万元。如甲方未按时付款按总造价千分之三每日支付乙方滞纳金。施工内容包括道闸卡授权、周界红外对射立杆加固、烟感、主卧报警系统联网、对讲系统联网进主监控室、背景音乐、系统设备维修等；甲方在接到乙方本次施工及维修完成书面报告5各工作日内按原合同质量组织验收，逾期视作完成。甲方在接到完整竣工资料及结算书15个工作日内完成本工程的最终决算。决算完成后一个月内付至决算款的90%，剩余10%留作保修金，保修金按原主合同约定时限退还。2012年11月13日，被告收到原告邮寄的池州市平天湖“水云涧”山庄智能化系统工程竣工资料及决算书。原告自行决算该工程总造价618335.4元，被告已支付400000元，尚欠218335.4元未付，进而成诉。
本院认为：依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，工大建筑公司与平天湖公司间签订的《智能化工程弱点系统合同书》与《补充协议》均系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规之规定，双方当事人成立建设工程合同关系，当事人应按合同约定履行自己的义务。工大建筑公司按照合同约定对水云涧山庄智能化弱电系统工程项目进行施工，并将工程移交平天湖公司，同时将竣工验收邮寄至平天湖公司，但平天湖公司在收到上述竣工材料后，并未按合同约定办理决算、支付价款，已然违约。平天湖公司辩称，工大建筑公司所承建的工程并未完工，但被告并未提交证据予以证明。且双方于2012年8月21日签订的《补充协议》是对平天湖水云涧山庄智能化弱电项目维修约定，并非项目完工与否的约定，故对被告辩称意见不予采信。原告诉请法院，请求判令被告支付尚欠工程218335.4元的诉讼请求，本院予以支持。《补充协议》第二条约定的如平天湖公司未按时付款亦按照总造价千分之三每日支付工大建筑公司滞纳金，是对维修工程进度款伍万元的约定，并不是对工程价款的约定，故对工大建筑公司诉求平天湖公司支付违约金的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百七十九条、第二百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽省平天湖水世界旅业发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告合肥工大智能建筑工程有限公司工程款218335.4元；
二、驳回原告合肥工大智能建筑工程有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5951元，反诉费用2976元，减半收取1488元，共计7439元，由被告安徽省平天湖水世界旅业发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。
审 判 长 张佳佳
人民陪审员 吴晓玉
人民陪审员 张礼锋
二〇一三年十一月六日
书 记 员 汪 婕