重庆市高级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）渝高法民终字第00288号
上诉人（一审被告）：石柱土家族自治县豪轩房地产开发有限公司。住所地：石柱土家族自治县南宾镇城东路***号天尧酒店写字楼。
法定代表人：谭书长，该公司董事长。
委托代理人：张茂波，重庆尚然律师事务所律师。
委托代理人：吴兴志，男，汉族，该公司员工。
被上诉人（一审原告）：深圳广田装饰集团股份有限公司。住所地：广东省深圳市罗湖区沿河北路****号京基东方都会大厦***层。
法定代表人：叶远西，该公司董事长。
委托代理人：刘德文，重庆新合律师事务所律师。
委托代理人：高巧弟，女，汉族，该公司员工。
上诉人石柱土家族自治县豪轩房地产开发有限公司（以下简称豪轩公司）与被上诉人深圳广田装饰集团股份有限公司（以下简称广田公司）装饰装修合同纠纷一案，重庆市第四中级人民法院于2013年5月6日作出（2012）渝四中法民初字第00043号民事判决。豪轩公司对该判决不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2013年10月30日公开开庭进行了审理。豪轩公司的委托代理人张茂波、吴兴志，广田公司的委托代理人刘德文、高巧弟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
一审法院审理查明：2010年7月1日，豪轩公司向广田公司发出招标邀请书，对石柱河口风情酒店装饰工程进行招标，招标文件明确：1.工程范围为：招标人所提供图纸全部装饰内容，包括酒店门头入口部分地面铺装、柱、天花，进出楼台阶，楼梯间，电梯间以及酒店公共部分、客房等，包括灯具（不含开关、插座面板）、卫生洁具安装。2.消防、空调、给排水、电气（配电、布线、开关、插座）部分不在此范围，由发包人另行发包。3.门头及入口部分土建、电气（包括射灯等灯具）、给排水、绿化不在此范围。4.组合式灯具、艺术灯（不含筒灯、T4灯管等单个灯具）、洁具、家具、窗帘、石材、瓷砖、地毯、木地板、壁纸、防火门、防火卷帘、外墙铝合金门窗以及图中注明需专业定制的产品或由软装公司配置产品由发包人提供，甲供材数量应由乙方准确排版计算（包括定额损耗）呈报甲方，（损失浪费包括材料和人工两个方面），甲供材料、设备到场后由承包人负责卸车、转运及保管，费用包含在投标报价中。4.承包人采购材料设备，除发包人采购的材料、设备外，其他所有材料由承包人提供。
2010年7月27日，广田公司向豪轩公司提交投标文件，豪轩公司于2010年12月15日向广田公司发出中标通知书，确定广田公司为中标人，中标价格按合同约定确认。
2010年12月20日，广田公司与豪轩公司签订《合同书》，该合同书约定：“工程范围：招投标时甲方所提供的装饰施工图所含全部内容，主要有：（1）施工图所含酒店门头外地面铺装，门头柱体、地面、天棚（不含墙面造型、消防通道扶手栏杆）；（2）进出楼台阶铺装（不含土建混凝土垫层）；（3）不包括外墙干挂石材、铝合金门、窗、玻璃幕墙、百叶、栏杆、真石漆等；（4）不包括消防、空调、给排水、强弱电及室内通风排气等；（5）包括卫生间洁具安装及室内饰品安装（不含成品沐浴房安装、五金件安装）；未在招投标时甲方所提供的装饰施工图范围内的新增部分主要包括，主要有：（1）卫生间及阳台防水；（2）楼层面土建找平层、找平层厚度标准为2公分；（3）局部抹灰、局部隔墙、门口洞加宽、拆除局部墙体。（4）以上新增部分的施工款项不包含在本合同第四条的合同价款内，计价方式详见合同第七条。装饰图纸范围内采用固定价格，包干总价1230万元。质保及售后：竣工验收之日起，质保期限为两年，质保金待质保期满后10日内返还；防水为五年（防水质保金按防水部分造价比例扣除，质保期满后10日内返还）。材料设备：1.甲供设备及材料：灯具（T5灯）、洁具（包括五金件）、家具、电器、窗帘（包括窗帘轨）、文化石、大理石、花岗石、瓷砖（包括墙地砖）、地毯（包括地毯垫及压条）、木地板（包括踢脚线、收口压条、复合木地板）、墙纸、成品套装门（包括门套）、防火卷帘以及施工图中注明需专业厂家定制的产品或由软装公司配置产品等由甲方负责购置。（1）其中大理石、花岗石、瓷砖、洁具（不含五金件安装）由乙方负责施工（不包括大理石、花岗石、瓷砖的专业护理），其他甲供材料、设备，乙方须配合供应厂家（单位）的施工。（2）地毯由乙方施工，木地板乙方做完基层，厂家负责安装，墙纸由乙方做完基膜，墙纸厂家施工，成品套装门乙方按厂家要求做基层门框，门及门套由厂家安装。（3）特色单间客房由甲方购置定制天花格栅，乳胶漆由乙方施工。（4）乙方进场15日内，甲方需提供两部货运电梯供楼层运输使用，以保障工程顺利进行。（5）属于乙方施工范围内的甲供材料、设备到现场卸货、保管及由此产生的费用由乙方负责；违约责任：违约方向守约方支付合同暂定总价的20%违约金；本合同其他事宜，参照建设工程施工合同（示范文本）《GF-1999-0201》中通用合同条款执行”。
广田公司于2010年12月23日开工，2011年10月18日，豪轩公司未经竣工验收投入使用，广田公司于2012年4月7日向豪轩公司提交了竣工结算资料，但双方因结算问题发生纠纷。
一审审理中，豪轩公司提交《减项工程量扣减合同》表，根据双方举证陈述，该表序号1、3、5、7、8、10、12（不包含球形波米饰面项目，该项广田公司已施工）、18、19、36所列共计价款246951.9元，属于合同包干总价1230万元内广田公司未施工内容，其他工程不属于合同约定工程范围。对于新增工程价款豪轩公司认可4718839.61元，另外编号004号签证双方于2013年3月13日收方确认为2404.48平方米×13.94元／平方米＝33518.45元，编号90号签证397085.8元、编号92号签证172599.65元有豪轩公司收方记录，但豪轩公司拒绝签证确认。
一审另查明，豪轩公司已支付广田公司工程款13721581.4元，广田公司施工中造成豪轩公司材料损耗71890元，施工中豪轩公司只向广田公司提供施工用电梯一部，豪轩公司提供材料部分未按合同约定及时提供。
广田公司向一审法院诉称：2010年7月，广田公司应邀参加了豪轩公司石柱河口风情酒店装饰工程的招投标，同年7月27日向其提交投标文件，豪轩公司未经开标即于2010年12月15日向广田公司发出中标通知书，2010年12月20日双方签订《合同书》，该合同书约定：装饰图纸范围内采用固定总价包干，即1230万元，并对设计变更及新增部分工程计价方式、工期、工程范围、付款方式、设备材料、验收、违约责任等进行了约定。广田公司于2010年12月23日开工，于2011年10月18日完工，2011年10月18日，豪轩公司未经竣工验收擅自使用工程。其后，广田公司于2011年12月16日向豪轩公司提交竣工图，于2012年1月10日、2012年4月6日提交结算书及完整竣工资料。按照合同约定工程总价款为17910812.8元，豪轩公司总计支付13696381.4元，尚欠4213981.4元，故请求人民法院依法判令豪轩公司结算并支付工程欠款4213981.4元及欠款利息（从2011年10月18日起至付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算），由豪轩公司支付违约金2460000元和承担本案诉讼费用。
豪轩公司辩称：一、广田公司与豪轩公司于2010年12月20日签订的合同应认定无效，该合同并非双方的真实意思表示，而是涪陵某公司挂靠广田公司资质，隐瞒豪轩公司签订的合同。二、广田公司请求支付工程欠款3950000元没有事实根据，广田公司未做工程有2691519.88元，是合同总价包干范围内的工程，应当从包干总价中扣减。新增工程双方确认为4718839.61元，广田公司认为新增工程561万余元没有证据支持。广田公司应得工程款14327319.73元，豪轩公司已付款13721581.4元，扣除广田公司造成材料损耗赔偿款71900元和质保金712499.29元，豪轩公司实际已超付广田公司18万余元。三、豪轩公司不存在违约行为，广田公司请求支付违约金2460000元没有事实依据，如果人民法院认定违约，那么合同违约金约定过高，请求人民法院根据情况调低。
一审法院认为，本案所涉及装饰装修工程不是必须招标项目，豪轩公司通过邀请招标后，确定广田公司中标，中标价格按合同约定确定，之后双方签订了《合同书》，是双方真实意思表示，合法有效。豪轩公司认为广田公司是涪陵某公司挂靠承包工程，未提供相应证据证明，其申请一审法院调取证据，不符合法律规定，故豪轩公司认为合同无效，一审法院不予支持。工程完工后，豪轩公司于2011年10月18日未经竣工验收即投入使用，广田公司要求结算工程价款应予支持。本案工程合同内包干价1230万元，扣除广田公司未做工程价款246951.9元，为12053048.1元。新增工程编号90号、92号签证，豪轩公司进行了收方，应当计算价款，新增工程价款为5322043.51元，合计工程价款为17375091.96元，扣除5%质保金868754.6元、材料损耗款71890元、豪轩公司已付款13721581.4元，豪轩公司还应支付广田公司2712865.96元。合同约定竣工验收后双方结算后五日内付款，豪轩公司使用工程后，广田公司于2012年4月7日提交了竣工结算资料，豪轩公司不予认可，根据双方约定适用的建设工程施工合同（示范文本）《GF-1999-0201》中通用条款33.3规定，发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起向承包人按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，广田公司主张的资金利息应当从2012年5月5日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算。施工中豪轩公司未按合同约定向广田公司提供两部电梯，未及时提供材料，但违约行为较轻，广田公司主张的违约金一审法院酌情支持100000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百六十九条的规定，判决：一、石柱土家族自治县豪轩房地产开发有限公司于一审判决生效后十日内支付深圳广田装饰集团股份有限公司工程款2712865.96元及资金利息（从2012年5月5日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清之日止）；二、石柱土家族自治县豪轩房地产开发有限公司于一审判决生效后十日内支付深圳广田装饰集团股份有限公司违约金100000元；三、驳回深圳广田装饰集团股份有限公司其他诉讼请求。
豪轩公司不服一审判决，向本院提起上诉。请求：撤销（2012）渝四中法民初字第00043号民事判决书，并依法改判。主要事实和理由：1、一审法院对本案的工程范围认定错误。广田公司未做的工程项目均是豪轩公司所提供的装饰施工图范围内的工程项目，这一事实，从豪轩公司提交的装饰施工图中已充分予以证明；豪轩公司与广田公司签订的书面合同，内容前后矛盾，且与招投标文件的实质内容相违背。改变招投标文件实质性内容的合同条款应当认定为无效条款；同时，一审法院不予扣减广田公司未做工程产值，致使广田公司获取不当得利。2、一审法院认定广田公司新增工程价款为5322043．51元是错误的。新增工程中编号为90号、92号签证项目属于总价包干范围内的工程，尽管豪轩公司予以现场收方，但因收方后才查明不属新增范围内的工程，故豪轩公司就90、92号签证单未予签证；因施工管理的混乱，新增工程中，存在部分先签证后施工的签证单，广田公司未按签证单进行施工；根据双方确认的新增工程签证单统计，广田公司新增工程量产值为4718839．61元。广田公司不仅将属于总价包干范围内的工程项目纳入新增工程范围计价，而且也将签证单中一些核价的签证单，重复套取工程，计算新增工程价款。3、一审法院认定豪轩公司应当于判决生效后十日内支付广田公司工程款2712865．96元并从2012年5月5日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金利息至付清之日止，没有事实根据。广田公司的工程款分为两部分，一部分为总价包干范围内的价款，一部分为新增工程价款。广田公司总价包干范围内的工程应当减去其未做的2691519.88元工程产值，加上新增部分工程4718839.61元，广田公司工程款总额14327319．73元。按合同约定扣减质保金712499.29元及广田公司应赔偿的材料损耗71890元后，广田公司应得工程价款13542930．4元。豪轩公司现已支付工程款总额13721581．40元，已超付被上诉人18万余元，不存在需另行向广田公司支付工程款的义务，亦无承担资金利息的责任。4、一审法院判令上诉人向被上诉人支付违约金10万元，没有事实依据。根据双方合同约定，违约方向守约方支付合同暂定总价20％的违约金。在合同履行过程中，广田公司不仅严重拖延约定竣工工期，且其承包范围内的工程项目未予全面施工。同时，其承建的工程存在质量缺陷，豪轩公司就此已经提起民事诉讼，主张权利。因此，广田公司并非“守约方”，无论豪轩公司违约与否，广田公司均无权向豪轩公司主张违约金。
广田公司答辩称，1、双方的招标文件约定的工程范围不明确，设计图纸标注不明。豪轩公司对招标文件工程范围进行了修改，中标价或合同价是对其修改后招标文件的实质性响应。2、按照合同第18条关于建设工程示范文本通用条款的约定“除专用条款另有约定外，组成合同文件的优先解释顺序如下：本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款…”。因此，本案合同应以双方间的合同确定工程范围。3、工程范围明确后，对于豪轩公司提出的《减项工程扣减表》中哪些属于合同内总价范围就容易判断。首先，对于合同约定范围内的工程除一审判决中关于未做部分的叙述外，另有两项属于合同约定范围内广田公司已做项目。即扣减表中序号2项及序号11项。对序号11中的奥沙米黄石材卫生间墙面扣减的问题。广田公司认为该项工程的面积及材质均与豪轩公司提出的报价单15、103不相符，不应该对该项工程进行扣减，即使扣减按面积计算也只有2789.52元。再者，不属于合同约定范围，不应该扣减的项目为：序号6、9、15、16、17、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、37。4、签证单中的90号、92号工程属于新增加工程，应该计算工程价款。该两项工程价款加上豪轩公司认可的4号签证单，加上双方无争议的新增工程款4718839.61元，共计新增工程价款为5322043.51元。5、豪轩公司欠付广田公司工程款2712865.96元逾期未付，理应按照双方约定向广田公司支付利息及违约金。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
本院二审查明，二审中，经双方当庭核对，一致确认《减项工程量扣减表》中序号2项目中全部金额以及序号37项目中的7891.68元工程价款应予以扣减。同时，广田公司认可该表序号11项目中三个中式古典包房、每个包房面积12.688平方米的工程是由奥沙米黄石材改为墙纸施工，应作为扣减工程扣除相应工程款。45号经济签证单载明的施工范围是“二、三层过道墙面、柱面石材粘贴改为50＊5镀锌角钢干挂”，根据施工方广田公司的申报，建设方豪轩公司审核“同意墙面密贴改为干挂补差按274.07元／㎡计，柱面密贴改为干挂补差按333.55元／㎡计取”。92号经济签证单施工范围载明“二层墙柱面干挂石材”，其工程的单价是依据45号经济签证单上载明的差价进行的计价。双方均确认施工图上载明的对石材安装采取的是“密贴”的方式，广田公司认为其是按“挂贴”向豪轩公司进行的报价，实质就是“密贴”的价格，豪轩公司认为广田公司已经按“干挂”进行了报价。豪轩公司同时认可92号经济签证单中是按照“干挂”和“密贴”的差价进行计算新增工程价款的。
双方当事人对一审查明的其他事实无异议，本院予以确认。
本院认为，本案双方争议的主要问题为：1、双方之间的权利义务关系应以何为依据来确定；2、豪轩公司提交的《减项工程量扣减合同表》中，哪些属于总价包干范围内的工程；3、本案所涉新增工程量工程价款及豪轩公司应付款如何确定；4、豪轩公司是否应该向广田公司支付违约金10万元。对此，评析如下：
一、关于双方之间的权利义务关系如何确定的问题。豪轩公司认为，双方之间权利义务关系的确定应以招标文件载明的内容为准。广田公司认为，因双方后签订的合同书的内容与招标文件载明的内容不一致，应以双方之间的合同书载明的内容来确定双方之间的权利义务关系。对此本院认为，本案双方在招标文件中载明的工程范围与双方签订的正式合同中载明的工程范围有所不同，在合同中明确载明了在招投标时豪轩公司所提供的装饰施工图范围外的部分新增工程。依据双方合同书第十八条及豪轩公司向广田公司发出的重庆市建筑工程中标通知书载明的“…中标价格按合同约定确定”内容，可以看出双方在合同中增加了新的权利义务关系，且共同表达了优先受合同条款约束的意思表示。同时，本案豪轩公司与广田公司之间的装饰装修合同不是属于法律规定必须招标的项目，双方之间除2010年12月20日签订的合同外就此项目并无其他背离该合同实质性内容的其他协议。因此豪轩公司与广田公司之间的合同并未违反法律规定，双方之间的权利义务关系理应以双方签订的正式合同书载明的内容为准。
二、关于豪轩公司提交的《减项工程量扣减合同表》中，哪些属于总价包干范围内的工程。一审法院认定该表序号1、3、5、7、8、10、12（不包括球形波米饰面项目，该项广田公司已施工）、18、19、36所列共计价款246951.9元属于合同包干价范围内，而广田公司未施工应将该款项从工程价款中扣除。对此，广田公司并未向本院提出上诉应视为对上述事实的认可，本院不再赘述；对于序号2项目中豪轩公司认为应该扣款2772.78元，因审理中广田公司明确表示认可，本院予以确认；对于序号11中的项目，广田公司认可该项目中三个中式古典包房、每个包房面积12.688平方米的工程是由奥沙米黄石材改为墙纸施工，应作为扣减工程扣除相应工程款，结合双方投标文件及豪轩公司的举证可以看出，奥沙米黄石材每平方米的单价为110.07元，墙纸每平方米的单价为52.1元，因此该项目应扣减的总价款为12.688＊3＊（110.07元-52.1元）=2206.57元。虽然豪轩公司二审中提出其他包房也有蒙古黑石材、西班牙石材、世纪米黄石材、灰木纹石材改为墙纸施工的情况，但豪轩公司一审只是针对的奥沙米黄石材改为墙纸施工应作为相应扣减工程提起的起诉。因此，本院对豪轩公司提出的其他理由不予采信；对于序号35项目中豪轩公司认为应该扣款22371.79元，因审理中经双方当庭核对，豪轩公司当庭撤回了对该项目的上诉，本院予以确认；对于序号37项目中豪轩公司认为应该扣款14764.54元，经双方当庭核对广田公司认可其中的7891.68元，豪轩公司亦表示同意广田公司的观点，对此本院予以确认；对于序号6、9、14-17、20-34项目中豪轩公司提出因广田公司未施工，所以应该予以扣减的问题，广田公司认为其确实没有对上述工程进行施工，但依据双方合同的约定，上述工程不应由广田公司进行施工。本院认为，依据前述分析，本案应以双方之间的合同确定双方的权利义务关系，双方在合同中载明“甲供设备及材料…注明需专业厂家定制产品或软装公司配置产品等由甲方负责购置。甲供设备及材料除大理石、花岗石、瓷砖、洁具（不含五金件安装）由乙方负责施工，其他甲供材料、设备，乙方须配合厂家的施工…”，从上述约定可以看出豪轩公司提出的序号6、9、14-17、20-34项目，均属于甲供材或专业厂家定制产品，对照双方合同约定上述甲供材或专业厂家定制产品均应由供货方施工安装，广田公司并无施工之义务，故本院对豪轩公司提出的《减项工程量扣减表》中的6、9、14-17、20-34项目不予认可。综上，《减项工程量扣减表》除一审认定外，二审经当事人自认应扣减的金额为2772.78元＋2206.57元＋7891.68元=12871.03元。
三、关于本案所涉新增工程量工程价款及豪轩公司应付款如何确定的问题。审理中，豪轩公司与广田公司双方对新增工程款为4718839.61元均无异议，双方争议的新增工程主要体现在经济签证单中的第4、90、92三项，鉴于第4项双方已经现场共同确认且审理中对此属于新增工作均无异议，因此应将该经济签证单中双方确认的金额33518.45元作为新增工程量予以计算工程款。关于90、92号经济签证单是否属于新增工程的问题。本院认为，90号经济签证单载明的新增工程为“固装及格栅”，依照双方合同第十二条的约定，格栅属于甲供材、厂家定制产品，不应该由广田公司制作及施工，但现在广田公司已经施工完毕且豪轩公司也已收方。因此，豪轩公司应该就该部分工程向广田公司计付工程款；对92号经济签证单，豪轩公司认为广田公司在投标报价时已经按“干挂”进行报价，实际施工也是按照“干挂”进行施工，因此就不应该再作为新增工程重新计价。本院认为，从豪轩公司向广田公司签发的45号经济签证单载明的内容可以看出，其施工范围“二、三层过道墙面、柱面石材粘贴改为50＊5镀锌角钢干挂”，而墙面“密贴”改为“干挂”的价格每平方米增加274.07元，柱面“密贴”改为“干挂”的价格每平方米增加333.55元，92号签证单施工范围为“二层墙柱面干挂石材”，其施工范围属于45号经济签证单的一部分，载明的“密贴”改为“干挂”的价差亦是依据45号经济签证单确定的价格，92号经济签证单是根据前述价格与实际收方工程量计算的新增工程价款。豪轩公司对45号经济签证单进行了审核并同意其内容，且对92号经济签证单的工程进行了收方，因此应按其载明金额向广田公司支付价款。豪轩公司对90、92号经济签证单上诉的理由不能成立。因此，90、92号经济签证单应作为新增工程计算工程款，本案新增工程工程款与一审认定的5322043.51元一致。关于本案豪轩公司应付款如何确定的问题。本案工程总包干价1230万元，扣除一审认定包干价内未做工程246951.9元，二审广田公司认可的《减项工程量扣减合同表》第2、11、37项应扣款总额为12871.03元，应为12040177.07元，新增工程价款为5322043.51元。因此，本案工程总价款应为17362220.58元。豪轩公司已付工程价款13721581.4元，扣除质保金5%即868111.03元及材料损耗款71890元，豪轩公司应再向广田公司支付的工程款为2700638.15元。同时，豪轩公司在工程尚未竣工验收即于2011年10月18日投入使用，依据《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》之规定，豪轩公司应从工程交付之日起向广田公司计付相应利息，一审法院认定豪轩公司应从2012年5月5日向广田公司计付利息，广田公司就此亦未提出上诉，本院对此予以维持。
四、关于豪轩公司是否应该向广田公司支付违约金10万元的问题。本院认为，豪轩公司未按双方约定数量向广田公司提供电梯以及未按时向广田公司提供部分材料，属于违约行为，依法应承担相应的违约责任。而双方在合同中约定了由违约方向守约方支付暂定工程总价20%的违约金，即1230万元的20%。基于双方约定的违约金明显高于广田公司的实际损失，一审法院结合双方实际违约情况，考虑广田公司的实际损失，酌定由豪轩公司向广田公司支付违约金10万元并无不当，本院对此应予以维持。
综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，但基于广田公司自认应从工程包干价中扣除12871.03元。因此，一审判决应作相应变更。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：
一、维持重庆市第四中级人民法院（2012）渝四中法民初字第00043号民事判决第二、三项；
二、变更重庆市第四中级人民法院（2012）渝四中法民初字第00043号民事判决第一项为：石柱土家族自治县豪轩房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付深圳广田装饰集团股份有限公司工程款2700638.15元及资金利息（从2012年5月5日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清之日止）；
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费59178元，由深圳广田装饰集团股份有限公司负担34237元，石柱土家族自治县豪轩房地产开发有限公司负担24941元。二审案件受理费29302元，由石柱土家族自治县豪轩房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 田晓梅
代理审判员 李 震
代理审判员 林 曦
二〇一四年二月十四日
书 记 员 张永川