安徽省安庆市大观区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0803民初字第803号
原告:中国工商银行股份有限公司安庆石化集贤支行,住所地安徽省安庆市集贤南路251号。
负责人：吴福云，行长。
委托代理人：殷勤，该行员工。
被告:金成康。
被告:王春霞。
原告中国工商银行股份有限公司安庆石化集贤支行诉被告金成康、王春霞金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月26日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年7月13日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司安庆石化集贤支行的委托代理人殷勤到庭参加诉讼。被告金成康、王春霞经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司安庆石化集贤支行诉称：被告金成康与王春霞系夫妻关系，二人于2013年1月29日与我行签订《个人借款/担保合同》（编号B：01309000142013家居贷0000013号），依据上述合同，我行2013年2月5日向被告金成康与王春霞发放了个人家居消费贷款300000元，款项受托支付至王春霞在工行安庆开发区支行的活期账户（账户：1382），用于被告金成康住宅装修，期限5年，贷款到期日为2018年2月5日；个人借款合同约定还款方式为按月等额本息还款法；被告金成康与王春霞以位于安庆市江菱商贸城1#楼417室（《房地产权证》权证字号：安庆市房权证开发区字第号，《国有土地使用证》庆国用2011第8906号）自有住房向我行提供抵押担保，并于2013年1月31日办妥正式抵押登记；合同第四十八条约定借款人的还款账户户名为金成康，账号为6259。自2015年10月21日起，被告金成康与王春霞未按合同约定还款，现已连续逾期9个月，累还本金134117.33元，利息46311.69元。至2016年4月20日，被告金成康与王春霞所欠借款本息合计175010.01元，其中：本金165882.67元、利息9134.34元（利息暂算至2016年4月20日，以后利息及罚息按合同约定的利率及罚息规则计算至欠款实际付清之日止）。自2015年10月21日以来，我行多次催收无果。为维护原告的合法权益，诉至法院，要求法院判决：一、被告金成康、王春霞立即偿还积欠原告借款本息合计175010.01，其中：本金165882.67元、利息9134.34元（利息暂算至2016年4月20日，以后利息及罚息按合同约定的利率及罚息规则计算至欠款实际付清之日止）；二、原告对被告的抵押物享有优先受偿权；三、被告承担本案的诉讼费用。
原告中国工商银行股份有限公司安庆石化集贤支行为支持其主张提供了下列证据：
一、1、原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明；2、被告金成康与王春霞身份证、结婚证、户口本，证明原、被告诉讼主体资格。
二、1、个人家居消费贷款申请表、个人家居消费贷款抵押承诺书；2、个人借款/担保合同、个人借款凭证；3、家装公司营业执照、家居装修合同、授权书、个贷受托支付对象和账户清单、委托支付授权书、个人贷款委托支付协议，证明原告与被告金成康、王春霞2013年1月29日签订了个人家居消费贷款合同，原告于2013年2月5日按约定的借款用途和支付方式向被告发放了贷款30万元事实。
三、1、房地产权证；2、房地产他项权证，证明被告金成康、王春霞对抵押物的所有权。
四、全球信贷与代理投资管理系统借据管理查询清单、牡丹灵通卡账户历史明细清单，证明被告金成康、王春霞从2015年10月21日起未按合同约定履行还本付息义务，现已连续逾期9个月。至2016年4月20日，被告金成康与王春霞所欠借款本息合计175010.01元，其中：本金165882.67元、利息9134.34元（利息暂算至2016年4月20日，以后利息及罚息按合同约定的利率及罚息规则计算至欠款实际付清之日止）。根据上述借款合同第十四条“违约及违约责任”约定，被告已经构成违约，原告有权要求被告立即清偿未偿还款项及所产生的利息、罚息及其他费用，并依法行使抵押权。
被告金成康、王春霞均没有提供证据。
本院经审查后认为，对原告中国工商银行股份有限公司安庆石化集贤支行提交的证据的真实性、合法性和关联性予以认定。
经过对以上证据的分析，本院确认以下事实：
被告金成康与王春霞系夫妻关系，二人于2013年1月29日与原告中国工商银行股份有限公司安庆石化集贤支行签订《个人借款/担保合同》（编号B：01309000142013家居贷0000013号），依据上述合同，2013年2月5日原告中国工商银行股份有限公司安庆石化集贤支行向被告金成康、王春霞发放了个人家居消费贷款300000元，款项受托支付至被告王春霞在中国工商银行股份有限公司安庆开发区支行的活期账户（账户：1382），用于被告金成康住宅装修，期限5年，贷款到期日为2018年2月5日；个人借款合同约定还款方式为按月等额本息还款法；被告金成康、王春霞以位于安庆市江菱商贸城1#楼417室（《房地产权证》权证字号：安庆市房权证开发区字第号，《国有土地使用证》庆国用2011第8906号）自有住房向原告中国工商银行股份有限公司安庆石化集贤支行提供抵押担保，并于2013年1月31日办妥正式抵押登记；合同第四十八条约定借款人的还款账户户名为金成康，账号为6259。自2015年10月21日起，被告金成康、王春霞未按合同约定还款，现已连续逾期9个月，累还本金134117.33元，利息46311.69元。至2016年4月20日，被告金成康、王春霞所欠借款本息合计175017.01元，其中：本金165882.67元、利息9134.34元（利息暂算至2016年4月20日，以后利息及罚息按合同约定的利率及罚息规则计算至欠款实际付清之日止）。自2015年10月21日以来，原告中国工商银行股份有限公司安庆石化集贤支行多次催收无果，为此诉至法院，要求法院判如所请。
本院认为：原、被告签订的借款担保、抵押合同，系双方真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金成康、王春霞于本判决生效后十五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司安庆石化集贤支行本金165882.67元及利息（该利息算至2016年4月20日为9134.34元，自2016年4月21日起，按照合同约定的利率及罚息规则计算至本息实际付清之日止）。
二、原告中国工商银行股份有限公司安庆石化集贤支行对被告金成康、王春霞的抵押物享有优先受偿权。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3800元，由被告金成康、王春霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 李小俊
代理审判员 江 楠
人民陪审员 赵龙燕
二〇一六年七月二十日
书 记 员 盛 燕
附本案适用相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本案第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按找约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。