上海市奉贤区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）奉民一（民）初字第5595号
原告唐志明。
委托代理人方英，上海方英律师事务所律师。
被告吴鋆。
被告杜某某。
委托代理人吴鋆（系被告杜某某的丈夫），住同上。
原告唐志明与被告吴鋆、杜某某民间借贷纠纷一案，本院于2014年9月5日受理后，依法适用简易程序，并于2014年9月29日、10月22日两次公开开庭进行了审理。原告的委托代理人方英、被告吴鋆（亦作为被告杜某某的委托代理人）均到庭参加了诉讼，被告杜某某参加了第一次庭审。本案现已审理终结。
原告唐志明诉称，两被告系夫妻关系。2013年12月23日，两被告因生意资金周转需要，向原告借款人民币（以下币种同）350，000元，并于当日亲笔签署《抵押借款合同》、借条各一份，明确双方债权债务，并承诺于2014年3月20日前归还，否则将自愿承担约定的违约责任，并承担原告维权所支付的律师代理费等。原告委托案外人张某办理相关手续，并将该款转帐至被告账户，并代为对被告所提供的位于嘉定区新成路街道迎园新村2坊70号XXX室的房屋进行抵押登记。后张某又将该债权转让予原告。但被告至今未履行还款义务。为维护自身合法权益，原告诉讼来院，请求判令：1、两被告立即向原告归还借款350，000元并向原告支付逾期还款利息（自2014年3月21日起、以银行同期贷款利率的四倍计算至实际清偿日止，暂计至2014年8月20日，计32，725元）；2、两被告向原告支付逾期还款滞纳金自2014年3月21日起、以0.05％／日计算至实际清偿日止，暂计至2014年8月20日，计26，250元；3、两被告向原告支付逾期还款违约金70，000元；4、两被告承担原告律师代理费5，250元；5、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告将第一项诉讼请求变更为：两被告立即向原告归还借款300，000元并向原告支付逾期还款利息（自2014年7月25日起、以银行同期贷款利率的四倍计算至实际清偿日止），并撤销第二、第三项诉讼请求。
原告唐志明对其诉称提供了下列证据：
1、原、被告的身份信息，证明双方的主体资格；
2、2013年12月24日签订的抵押借款合同一份，证明当时双方约定的还款日期以及利息，同时也将被告的房产进行抵押；
3、借条、收条以及银行转账凭证各一份，证明实际借款，同时上面也约定了如果被告不归还借款则承担相应的律师费以及诉讼费，借条中的甲方乙方存在笔误；
4、房地产登记簿三份以及抵押权登记证明一份，证明抵押担保的房产属于被告所有并且已经办理了抵押登记手续；
5、协议书一份，证明原告与案外人签订的协议，该债权转让给了本案原告；
6、律师代理费发票一份，证明原告为诉讼产生的律师费5，250元；
7、民事裁定书一份，证明原告已经在嘉定区人民法院起诉过一次，以原告的名义已经向被告主张过权益，后撤诉；
8、公证书一份，证明原、被告作为成年人办理了公证，确认了借款以及借款金额。
被告吴鋆、杜某某共同辩称，当时向原告只借了150，000元，也只有拿到150，000元，想要还款的时候，原告要求归还350，000元，所以到现在还没有归还。
被告吴鋆、杜某某对其诉称提供了下列证据：
1、录音光盘一份，证明录音内容系介绍人林家华、张某、陆姓介绍人（即陆宙青）和两被告在2013年12月24日当天借的这些钱时的对话，被告问小林（即林家华）为什么借了150，000元写了350，000元，小林解释说以后会扣掉的，不会还这么多钱；
2、申请证人其朋友陆宙青出庭作证，陆宙青称，当时是小林联系其说有一个朋友借钱，即本案被告吴鋆，之后其电话联系了双方让他们借款。具体大概是去年12月份的时候，在嘉定区房屋办证中心，其与小林当时也在场，之后张某也过来了，张某过来的时候其已经走了。之后在银行，张某转账给被告，小林称取款大于150，000元的要还给他们。在办证中心的时候小林他们称借款150，000元但是要打300，000元的条子，被告杜某某还提出异议，小林说不会的。其亲眼看到的两次，一次是没有办成，就是小林提出借款150，000元要写300，000元的条子，被告杜某某没有同意故没有办成。还有一次就是在办证中心的时候。还有就是在银行的时候，看到被告把一捆钱给了小林，是小林操作的。
两被告对于原告提供的证据5认为，不清楚；对其余证据的真实性均无异议，但认为实际借款金额为150，000元，在350，000元的借条、收条及借款合同上签字系因为借款人当时的要求。原告对两被告提供证据1的真实性不予认可，并认为，录音里面的人员是否为被告本人以及被告陈述的录音对话里的人员均不认可；对证据2的真实性不予认可，并认为证人和被告是朋友关系，故不认可证人证言，证人也并不清楚他们之间的实际情况。对原告提供的证据，本院经审查认为，上述证据的内容均客观真实，且与本案具有关联性，本院依法予以采纳。对两被告提供的证据，首先被告未能提供证据证明录音中几个人的身份，其次证人陆宙青系被告朋友，且仅其一人的证言系孤证，本院对此难以采信。
基于上述证据及当事人陈述，本院确认以下事实：2013年12月24日，案外人张某与被告吴鋆、杜某某签订抵押借款合同，双方约定：两被告向张某借款350，000元（实际借款350，000元，50，000元作为保证金），月利率为1％（不包含复利），月服务费为1.5％，借款期限为自2013年12月24日至2014年6月23日止。两被告将其所有的位于上海市嘉定区新成路街道迎园新村2坊70号XXX室的房屋作抵押担保，主债权数额设为400，000元，后办理了抵押权登记，抵押权人系张某，债权数额为350，000元。同日，张某通过银行将350，000元转入被告杜某某的帐户，两被告即出具借条承诺：借款350，000元于2014年6月23日之前归还，否则未归还部分按千分之五的日利息计算违约金。如发生法律纠纷，张某方律师费及诉讼费由被告承担。两被告又出具了收条一份，确认收到350，000元。2014年8月1日，张某与原告唐志明签订协议书约定：张某确认其系受唐志明的委托与两被告办理全部借款事宜；出借的350，000元系唐志明的钱款，只是通过张某的帐户转帐给杜某某；现由唐志明向两被告主张债权，张某放弃相应的任何权宜。关于本案纠纷，原告曾起诉至上海市嘉定区人民法院，后于2014年9月2日申请撤诉。因两被告至今未还上述借款，原告诉诸本院。
另查明，原告唐志明为本次诉讼支付了律师代理费5，250元。
本院认为，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。债权人转让权利的，应当通知债务人。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，两被告与案外人张某签订的抵押借款合同系双方真实意思的表示，合法有效，双方均应恪守履行。张某于2014年8月1日将本案系争之债权转让予原告唐志明，原告亦经过诉讼通知两被告，两被告应对原告唐志明承担还款义务。至于两被告提出的只收到了150，000元的借款而非350，000元的主张，因为根据原告提供的证据，包括签订的抵押借款合同、被告杜某某收到了银行转帐的350，000元、两被告以其所有的房屋设定350，000元的抵押权登记并在借条及收条上均确认收到借款金额为350，000元，均表明两被告实际收到的款项系350，000元。两被告称只收到150，000元，对此应负有举证责任，而两被告未能提供充分的证据予以证明，本院对此主张难以采纳。根据抵押借款合同的约定及当事人的陈述，其中50，000元作为保证金未实际交付，本院确认借款金额为300，000元。至于利息损失，原告根据双方的约定现请求按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，于法无悖，本院予以支持。关于律师代理费，根据双方的约定，本院凭据予以支持。
综上，原告的诉讼请求有事实与法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第八十条的一款、第二百零六条、第二百零七、《中华人民共和国合同法》的规定，判决如下：
一、被告吴鋆、杜某某于本判决生效之日起十日内归还原告唐志明借款人民币300，000元；
二、被告吴鋆、杜某某于本判决生效之日起十日内偿付原告唐志明以300，000元为本金自2014年7月25日起至本判决生效日止按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算的利息；
三、被告吴鋆、杜某某于本判决生效之日起十日内支付原告唐志明律师代理费人民币5，250元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5，878元，减半收取计2，939元，由被告吴鋆、杜某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 费正权
二〇一四年十一月七日
书记员 蔡翠峰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
二、《中华人民共和国合同法》
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。