浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬余泗商初字第977号
原告：劳建芳。
委托代理人：徐惠永。
委托代理人：贾梦蝶。
被告：新疆方达房地产开发有限公司。
法定代表人：黄志方，该公司董事长。
委托代理人：杜志强。
被告：黄志方。
原告劳建芳为与被告新疆方达房地产开发有限公司、黄志方民间借贷纠纷一案，于2015年9月2日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，并根据原告的申请，对被告采取了财产保全措施。两被告在提交答辩状期间提出管辖权异议申请，2015年10月14日，本院作出（2015）甬余泗商初字第977-2号民事裁定书：驳回两被告对本案管辖权提出的异议。被告新疆方达房地产开发有限公司不服提起上诉，2015年11月19日，宁波市中级人民法院作出（2015）浙甬辖终字第587号民事裁定书：驳回上诉，维持原裁定。2015年12月29日，对本案本院依法公开开庭进行了审理。原告劳建芳及其委托代理人徐惠永，被告新疆方达房地产开发有限公司的委托代理人杜志强到庭参加诉讼；被告黄志方经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告劳建芳起诉称：2011年1月30日，原告与两被告签订联合开发新疆房地产协议1份，约定原告出资2000万元，占公司30%的股份，股权转让手续另行办理，原告的年可得利润不管公司收益是否超过或低于42%，原告的利润均为投资额的42%，同时原告不得参与公司经营，也不承担风险，被告黄志方则为被告新疆方达房地产开发有限公司提供连带责任保证。协议签订后，原告按约履行了出资义务，但被告以协议约定为由拒绝原告参与公司经营管理，并对原告要求办理公司股权转让手续的要求不予理睬。后原告根据市场调查发现，被告新疆方达房地产开发有限公司在2013年前的利润远远超过42%，之后房市走向低潮时到处盲目开发，使公司资金出现重大问题。为此原告多次要求被告返还投资款并结清拖欠的利润，但被告只同意原告退出合作，对应退还的投资款及利息置之不理。为此诉请法院判令：1、解除原、被告于2011年1月30日签订的联合开发新疆房地产协议；2、被告新疆方达房地产开发有限公司返还原告投资款18917700元，自2014年10月开始按年利率24%支付所拖欠的利息至完全履行日止；3、被告黄志方承担连带清偿责任。
被告新疆方达房地产开发有限公司答辩称：1、原告所诉与事实不符，本案所涉协议在履行中因原告提出要收回本金，本被告便于2011年度支付142.5万元，2012年度支付810万元，2013年度支付1210万元，2014年度支付460万元，共计2622.5万元，包括2000万元的本金及622.5万元的利息，故已不欠原告所谓的投资款及利息；2、原、被告签订的联合开发新疆房地产协议名为投资实为民间借贷，且“年利率42%”及“原告不出具发票、不承担税务风险”的约定违反法律强制性规定，应属无效。请求依法驳回原告全部诉讼请求。
被告黄志方答辩称：原告所诉与事实不符，协议违反法律规定，且被告新疆方达房地产开发有限公司已将原告借款还清，本被告不应再承担连带清偿责任，请求依法驳回原告全部诉讼请求。
原告为证明自己的主张成立，向本院提交证据如下：1、联合开发新疆房地产协议1份，拟证明原告与被告新疆方达房地产开发有限公司联合开发新疆房地产，原告年可得利润为投资额的42%，同时原告不承担风险，被告黄志方提供连带责任保证的事实。经质证，被告新疆方达房地产开发有限公司对证据的真实性无异议，但认为协议名为投资实为民间借贷，应属无效。2、信汇凭证3份，拟证明原告按约履行出资义务的事实。经质证，被告新疆方达房地产开发有限公司对证据的真实性无异议。3、补充协议1份，拟证明原、被告双方约定如发生纠纷由余姚市人民法院管辖的事实。经质证，被告新疆方达房地产开发有限公司对证据的真实性无异议。4、调查笔录1份，拟证明被告新疆方达房地产开发有限公司同意原告退出合作的事实。经质证，被告新疆方达房地产开发有限公司对证据的真实性持异议，认为调查笔录的调查人只有原告代理人一人，且当时被告黄志方喝了很多酒。5、房产项目投资合同书1份，拟证明被告新疆方达房地产开发有限公司在新疆豫新泰和房地产开发有限公司开发的泉水湾小区项目中持有42%股份的事实。经质证，被告新疆方达房地产开发有限公司对证据的真实性无异议。
被告新疆方达房地产开发有限公司为证明自己的主张成立，向本院提交证据如下：1、汇款凭证1组（附清单），拟证明被告新疆方达房地产开发有限公司从2011年至2014年累计归还原告本金2000万元，支付利息622.5万元。经质证，原告承认收到过2622.5万元款项，但认为根据约定支付的全部是利息。2、（2015）甬余泗民初字第12号裁定书1份，拟证明就本案，原告曾于2015年1月向法院起诉，后为规避法律，原告申请撤诉后又重新起诉的事实。经质证，原告对证据的真实性无异议，但认为不能证明被告新疆方达房地产开发有限公司所要证明的对象。
被告黄志方未向本院提交证据。
为查明案件事实，本院调取（2015）甬余泗民初字第12号庭审笔录1份。经质证，原告及被告新疆方达房地产开发有限公司均无异议。
经审理，本院认定：2011年1月30日，原告与两被告签订联合开发新疆房地产协议1份，约定原告投资2000万元，联合开发期限暂定5年；原告不得参与公司经营，也不承担风险，原告的年投资收益为投资额的42%，投资收益按月支付15万元，余款按年结算（即以原告投资款到公司账户日对年对月结算）；被告新疆方达房地产开发有限公司为保证原告的投资权益，愿将公司30%的股份转让给原告，手续另行办理；被告黄志方则为被告新疆方达房地产开发有限公司提供连带责任保证。协议签订后，原告于2011年2月1日、2011年3月23日各汇款1000万元给被告新疆方达房地产开发有限公司。被告新疆方达房地产开发有限公司则于2011年5月13日支付37.5万元、6月7日支付15万元、7月26日支付15万元、
8月15日支付15万元、10月4日支付15万元、10月26日支付15万元、11月21日支付15万元、12月14日支付15万元；2012年1月19日支付30万元、2月17日支付330万元、3月15日支付200万元、3月23日支付100万元、9月21日支付50万元、11月30日支付100万元；2013年2月7日支付100万元、3月16日支付100万元、4月7日支付40万元、4月8日支付100万元、4月11日支付100万元、7月22日支付150万元、9月18日支付100万元、11月19日支付500万元、12月10日支付20万元；2014年1月28日支付80万元、1月29日支付80万元、3月21日支付100万元、4月27日支付30万元、4月28日支付20万元、5月29日支付30万元、7月4日支付20万元、9月30日支付100万元，合计支付2622.5万元。就本案所涉纠纷，原告曾于2015年1月向本院起诉，后又于同年9月1日撤回了诉讼，在该案诉讼中，两被告也同意原告解除双方于2011年1月30日签订的联合开发新疆房地产协议。
本案的争议焦点为被告新疆方达房地产开发有限公司支付的2622.5万元是否归还了2000万元的投资款本金。对此本院认为，首先，被告新疆方达房地产开发有限公司在付款凭证上标注归还借款均系其单方行为，从未得到原告认可，且大部分为事后添加；其次，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用，（二）利息，（三）主债务；最后，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。据此被告新疆方达房地产开发有限公司支付的2622.5万元应认定为归还本金2154608.14元，其余则为支付相应利息。即至2014年9月30日，被告新疆方达房地产开发有限公司欠原告本金17845391.86元，利息951754.23元。
综上所述，本院认为：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。本案原告与两被告签订的联合开发新疆房地产协议名为投资实为借贷。虽然协议约定的期限暂定5年，但现原告起诉要求解除协议，对此两被告也无异议，本院予以准许。协议解除后，被告新疆方达房地产开发有限公司应归还原告所欠本金，并依法按约支付相关利息。被告黄志方为被告新疆方达房地产开发有限公司提供连带责任保证，依法应对被告新疆方达房地产开发有限公司所欠债务承担连带清偿责任。但原告的计算有误，本院予以纠正。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，判决如下：
一、解除原告劳建芳与被告新疆方达房地产开发有限公司、黄志方于2011年1月30日签订的联合开发新疆房地产协议；
二、被告新疆方达房地产开发有限公司归还原告劳建芳借款本金17845391.86元，支付利息951754.23元（计算至2014年9月30日，之后利息按月利率2％计算至判决确定的履行之日止），款限于本判决发生法律效力后十日内履行；
三、被告黄志方对上述债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告新疆方达房地产开发有限公司追偿；
四、驳回原告劳建芳的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费164765元，财产保全费5000元，合计169765元，由原告劳建芳负担603元，被告新疆方达房地产开发有限公司、黄志方负担169162元，款限于本判决发生法律效力后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 徐鸿星
代理审判员 徐海高
人民陪审员 吴涨渭
二〇一六年一月十二日
代书 记员 王瑶炯