建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）思民初字第9595号
原告杨某，女，1983年4月10日出生，汉族，现住厦门市思明区。
委托代理人沈学、林声贤，北京大成（厦门）律师事务所律师。
被告胡某甲，男，1986年11月26日出生，汉族，现住厦门市思明区。
委托代理人林颂匀，福建聚泰律师事务所律师。
委托代理人张小婷。
原告杨某与被告胡某甲离婚纠纷一案，本院于2013年7月31日立案受理后，依法由审判员郑志勇适用简易程序不公开开庭进行了审理。原告杨某及其委托代理人沈学、林声贤和被告胡某甲及其委托代理人林颂匀、张小婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某诉称，原、被告经自由恋爱，于××××年××月××日登记结婚，婚后初期感情尚好；××××年××月××日，双方生育一子胡某乙。原告坐月子期间，被告及其家人虽有照顾，但对原告及婚生子态度冷淡，大部分还是原告父母进行照顾，同时被告对原告的感情关系逐渐疏远，给原告的身心造成伤害；原告在婚生子满月后即先到父母家中生活，期间被告及其家人对原告和孩子不闻不问，不支付日常开销等各项开支，原告多次与被告沟通，被告均以各种理由推脱，甚至拒接原告电话。另，被告在婚内有外遇，其行为严重损害了夫妻感情，致使夫妻感情完全破裂，双方无法继续生活，被告应对该过错承担相应的法律后果。现诉请判令：1、原、被告离婚；2、婚生子胡某乙由原告抚养，被告每月支付抚养费3000元；3、依法分割共同财产，即购买厦门市海沧区禹州*尊海一期3号楼A梯24层03单元房屋的首付款362115元和婚后按揭还款部分及增值部分的款项（因被告存在过错，应少分）。
被告胡某甲辩称，原、被告于××××年××月开始交往半年后因原告怀孕才仓促结婚，感情基础和经济基础较薄弱，由于原告对被告的经济期望值较高，被告无奈之下于婚前举借巨额债务购房；双方家庭矛盾的产生和发展以至于激化，主要根源在于经济问题和原告不尊重被告及其家人，加上原告脾气不好、沟通不畅，矛盾长期积累所致，鉴于原告坚持要求离婚，被告同意离婚。被告愿意放弃对婚生子胡某乙的抚养权，同意由原告抚养，但因房屋还需还贷，抚养费每月只能承担1300元，并要求每月探望孩子一个白天。此外，厦门市海沧区禹州*尊海一期3号A梯24层03单元房屋系被告婚前订购并自行支付首付款，至今尚未交房，不属于夫妻共同财产，只同意分割婚后共同还贷部分及增值部分的款项；另原告于婚前购买的厦门市思明区凤屿路460号×××室房产，已经交付和办理产权登记，婚后仍在按揭还贷，故婚后还贷部分及增值部分的款项应作为夫妻共同财产予以分割。
经审理查明，××××年××月××日，原告杨某与被告胡某甲登记结婚，××××年××月××日生育一子名叫胡某乙。婚后，双方因经济负担及照顾孩子等家庭问题发生纠纷，以致原告于2013年5月携子搬回其父母家中居住，分居至今。2013年7月31日，原告诉至本院要求离婚。庭审中，原、被告一致同意放弃对房产增值部分的款项进行分割的主张，同时确认胡某甲每月的固定工资收入为7500元。
另查明，2008年6月，原告购买厦门市思明区凤屿路460号×××室房屋，同年7月取得产权登记，并在银行办理了按揭贷款，2013年2月至12月共还贷19086.76元（1735.16元／月×11个月）。2012年8月30日，被告与厦门禹州集团地产投资有限公司签订一份《商品房买卖合同》，约定被告购买厦门市海沧区禹州*尊海一期3号楼A梯24层03单元房屋一套，总价款为1202115元，于2014年12月30日前交房；2012年8月31日，被告依约支付购房首付款362115元（含预售定金5万元），余款84万元于2013年1月5日申办了银行按揭贷款，2013年2月至12月共还贷59483.53元（6113.33元＋5337.02元／月×10个月）。
以上事实，原、被告双方当事人均无异议，本院予以确认。
关于被告购买禹州*尊海一期3号楼A梯24层03单元房屋所付的首付款362115元资金来源的认定问题。
原告主张首付款362115元中，其个人出资65000元，其父杨寿亭赞助出资75000元并出借给被告14万元，款项合计28万元，同时提供了以下证据：1、杨某名下的工行账户明细（体现2012年8月30日取款54900元）；2、杨寿亭名下的农行账户明细及其交易查询单（体现2012年8月30日在厦门禹州集团地产投资有限公司消费75000元）；3、《借条》（胡某甲于2012年8月30日出具，体现“今借到杨寿亭14万元整，于2014年8月30日前还清”）。被告对上列证据的真实性予以确认，但认为2012年8月30日出具的《借条》上的14万元就是杨某存入的65000元和杨寿亭转账的75000元，原告方再无支付其它款项。
被告主张首付款362115元均系其个人筹资而来，包括向杨寿亭借款14万元，其父母胡济高、胡文玉的自有积蓄、向信用社贷款10万元和向亲戚借款10万元共20多万元，并提供了以下证据：1、胡某甲名下的邮政储蓄银行账户明细（体现2012年6月以来的资金往来情况）；2、胡济高、胡文玉出具的《证明》（体现其将多年积蓄10万元、向银行贷款10万元、向亲友借10万元共30万元，分多次汇款给儿子胡某甲作购买禹州*尊海一期3号楼A梯24层03单元房屋首期付款使用）；3、永定县农村信用合作联社下洋信用社出具的《证明》及胡济高在该信用社的存款明细账（体现2012年6月15日贷款100000元并于次日支取90000元）；4、《借条》（胡济高于2012年5月28日出具，体现“兹借到胡文祥伍万元整，此据”，胡文祥于2013年8月13日在该借条上签字注明“情况属实”）及胡文祥的身份证复印件；5、《借条》（胡济高出具，体现“兹借到彭德安伍万元整，此据”，彭德安于2013年8月12日在该借条上签字注明“情况属实”）及彭德安的身份证复印件。原告的质证意见为：对上列证据的真实性不予确认，且证据的关联性不足，不能证明被告的主张，被告名下的邮政储蓄银行账户明细中的2012年8月31日现存65000元系原告支付的。
本院分析认为，原告主张其共出资28万元用于支付购房首付款，但仅提供了14万元的付款凭证，另14万元并无相应的付款证据，被告亦不予认可，原告应对此承担举证不能的不利后果，故认定购房首付款362115元中原告方所付款项为14万元；被告就该首付款的其余款项来源已经提供了前述证据加以证明，其相应主张可予采信；又鉴于原告方所付14万元已经转化为杨寿亭的出借款项，不宜再作为原告的出资款。综上认证意见，本院认定被告购房所付的首付款362115元均系其个人出资。需要说明的是，由于上述14万元的借贷关系发生于杨寿亭与胡某甲之间，不再作为本案离婚诉讼的审理范围一并裁判。
本院认为，夫妻感情需要双方共同维系和巩固，但本案原、被告结婚生子后即纠纷不断，双方未能通过有效的沟通方式妥善解决家庭问题，以致矛盾冲突升级，夫妻感情已经完全破裂，确无和好可能，现原告起诉要求离婚，虽经本院调解仍然无效，依法予以准许。原告主张被告有外遇是离婚的过错方，但被告予以否认，而原告所提供的录音资料亦不能直接证明，故该事实主张依据不足，依法不予认定。关于子女抚养问题。由于原、被告对婚生子胡某乙由原告抚养已无争议，可予照准；对于抚养费的标准，综合考量被抚养人的实际需要以及被告的收入情况、购房还贷等因素，本院酌定该抚养费为2000元。关于夫妻共同财产的分割问题。根据查明的事实，案涉的两套房产分别是原、被告个人的婚前财产，目前可供分割的夫妻共同财产为该两套房产婚后共同还贷部分及增值部分的款项，因双方均放弃增值部分的权利主张，可予照准，故其财产范围为两套房产婚后共同还贷部分的款项，即双方确认的78570.29元（19086.76元＋59483.53元）；对于分割比例，本着照顾子女和女方权益的司法原则，本院酌定原告按60%的比例分配该款项，即可分得47142.17元，扣除其名下房产所还贷款19086.76元，被告应支付给原告28055.41元。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条第一款、第三十八条、第三十九条第一款，《最高人民法院关于﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、原告杨某与被告胡某甲离婚；
二、原、被告双方的婚生子胡某乙由原告杨某抚养，被告胡某甲应按每月2000元的标准支付抚养费（自2014年1月起每月10日前支付直至胡琰修年满18周岁止），被告每月可探望儿子一个白天，原告应给予配合；
三、被告胡某甲应于本判决生效之日起十日内支付给原告杨某28055.41元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费623元，由原告杨某负担312元，被告胡某甲负担311元；上述款项，应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 员 郑志勇
二〇一三年十二月二十日
代书记员 夏怡茵
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条第一款离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。第三十八条离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。
第三十九条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
法官提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。