浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金永商初字第320号
原告：兴业银行股份有限公司金华永康支行，住所地：浙江省永康市总部中心金同大厦一楼。
负责人：贾仕宝。
委托代理人：方立迪，浙江振进律师事务所律师。
委托代理人：厉阳平，浙江振进律师事务所律师。
被告：浙江铁成工贸有限公司，住所地：武义县泉溪镇金岩山工业区。
法定代表人：黄建。
被告：浙江隆泰门业有限公司，住所地：永康市花街镇黄园村330国道旁。
法定代表人：黄雨。
被告：黄建。
被告：舒海燕。
被告：黄雨。
被告：汤丽宏。
原告兴业银行股份有限公司金华永康支行为与被告浙江铁成工贸有限公司、浙江隆泰门业有限公司、黄建、舒海燕、黄雨、汤丽宏金融借款合同纠纷一案，于2015年1月6日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月10日公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司金华永康支行的委托代理人厉阳平到庭参加诉讼，被告浙江铁成工贸有限公司、浙江隆泰门业有限公司、黄建、舒海燕、黄雨、汤丽宏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司金华永康支行起诉称：2013年4月9日，原告分别与被告黄建、舒海燕签订《最高额个人担保声明书》，约定其自愿为原告与被告铁成工贸在一定期限内连续发生的债务提供连带责任保证，保证额度有效期自2013年4月9日至2016年4月8日，担保主债务限额为人民币1800万元，保证范围为主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用等。
2013年4月9日，原告分别与被告黄雨、汤丽宏签订《最高额个人担保声明书》，约定其自愿为原告与被告铁成工贸在一定期限内连续发生的债务提供连带责任保证，保证额度有效期自2013年4月9日至2015年4月8日，担保主债务限额为人民币900万元，保证范围为主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用等。
2013年4月9日，原告与被告隆泰门业签订了一份编号为2013永贴保0647号《最高额保证合同》，合同约定其自愿为原告与被告浙江铁成工贸有限公司在一定期限内连续发生的债务提供连带责任保证，保证额度有效期自2013年4月9日至2016年4月8日，保证最高本金限额为人民币900万元，保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权费用等。
2013年9月10日，原告与被告黄建、舒海燕签订了一份编号为2013永贴抵0388号《最高额抵押合同》，合同约定自愿为原告与被告浙江铁成工贸有限公司在一定期限内连续发生的债务以自有财产即位于永康市江南白垤里嘉园三区8号房地产【房产证号永康房权证江南字第××号、永国用（2010）第5682号】提供抵押担保，抵押额度有效期自2013年9月10日至2015年9月10日，抵押担保最高本金限额为人民币1800万元，抵押担保范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。同时，办理了相关抵押登记手续。
2014年6月12日，原告与被告铁成工贸签订了一份编号2014永借0337号《流动资金借款合同》，合同约定浙江铁成工贸有限公司向原告借款1200万元，用于支付货款，借款期限为12个月，自2014年6月12日至2015年6月12日，借款利率为年利率同期同档次国家基准利率上浮15%即月利率5.75‰，借款约定每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。借款逾期的，有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。对未按时支付的利息，有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。为保证借贷安全，由被告隆泰门业、黄建、舒海燕、黄雨、汤丽宏提供连带责任担保，并由被告黄建、舒海燕提供抵押担保。后原告履行1200万元借款义务。
2014年6月12日，原告与被告浙江铁成工贸有限公司签订了一份编号2014永借0338号《流动资金借款合同》，合同约定铁成工贸向原告借款600万元，用于支付货款，借款期限为12个月，自2014年6月12日至2015年6月12日，借款利率为年利率同期同档次国家基准利率上浮15%即月利率5.75‰，借款约定每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。借款逾期的，有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。对未按时支付的利息，有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。为保证借贷安全，由被告隆泰门业、黄建、舒海燕、黄雨、汤丽宏提供连带责任担保，并由被告黄建、舒海燕提供抵押担保。同日，原告履行600万元借款义务。
为此，请求：1、判令解除原告与被告浙江铁成工贸有限公司签订了一份编号2014永借0337号《流动资金借款合同》、原告与被告浙江铁成工贸有限公司签订了一份编号2014永借0338号《流动资金借款合同》。判令被告浙江铁成工贸有限公司归还原告借款本金1800万元、利息及罚息、复利（利息按月利率6‰从2014年10月21日计算，罚息、复利自2014年11月6日起按合同约定月利率9‰计算至实际履行之日止）；2、判令被告浙江铁成工贸有限公司支付实现债权而支出的律师费人民币15万元；3、判令被告浙江隆泰门业有限公司、黄建、舒海燕、黄雨、汤丽宏对上述第1、2项款项承担连带担保责任；4、判令原告对被告黄建、舒海燕所有的位于永康市江南白垤里嘉园三区8号房地产【房产证号永康房权证江南字第××号、永国用（2010）第5682号】在最高额1800万元范围内享有优先受偿权；5、由六被告承担本案诉讼费用。
被告浙江铁成工贸有限公司、浙江隆泰门业有限公司、黄建、舒海燕、黄雨、汤丽宏未作答辩。
原告为证明其主张，向本院提供证据如下：
1、原告营业执照复印件，证明原告诉讼主体资格。
2、被告营业执照复印件，证明被告诉讼主体资格。
3、债务催收及诉讼文书送达地址确认协议，证明债务催收及诉讼文书送达地址。
4、编号2014永借0337号《流动资金借款合同》一份，证明2014年6月11日，浙江铁成工贸有限公司向原告借款1200万元，用于支付货款，借款期限为12个月，自2014年6月11日至2015年6月11日，借款利率为年利率同期同档次国家基准利率上浮15%即月利率5.75‰，借款约定每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。借款逾期的，有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。对未按时支付的利息，有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。为保证借贷安全，由被告隆泰门业、黄建、舒海燕、黄雨、汤丽宏提供连带责任担保，并由被告黄建、舒海燕提供抵押担保。2014年6月12日原告履行1200万元借款义务。
编号2014永借0338号《流动资金借款合同》及银行流水各一份，证明2014年6月12日，浙江铁成工贸有限公司向原告借款600万元，用于支付货款，借款期限为12个月，自2014年6月12日至2015年6月12日，借款利率为年利率同期同档次国家基准利率上浮15%即月利率5.75‰，借款约定每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。借款逾期的，有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。对未按时支付的利息，有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。为保证借贷安全，由被告隆泰门业、黄建、舒海燕、黄雨、汤丽宏提供连带责任担保，并由被告黄建、舒海燕提供抵押担保。同日，原告履行600万元借款义务。
5、最高额保证合同及股东会决议，证明被告隆泰门业为浙江铁成工贸有限公司的900万元债务进行担保事实。
6、最高额抵押合同一份，证明被告黄建、舒海燕将其所有的位于永康市江南白垤里嘉园三区8号房地产【房产证号永康房权证江南字第××号、永国用（2010）第5682号】在最高额1800万元范围内抵押担保事实。
7、房产证、土地证及他项权证，证明抵押物办理抵押登记情况。
8、最高额个人担保声明书一份，证明被告黄建、舒海燕、黄雨、汤丽宏自愿为浙江铁成工贸有限公司借款提供连带担保的事实，黄建、舒海燕担保份额为1800万元，黄雨、汤丽宏担保份额为900万元。担保期间为主债权有效期满两年。
9、提前还贷通知书、邮单，证明原告要求被告贷款提前到期。
10、委托代理合同及代理费发票，证明原告为实现债权而支付的律师费用15万元。
11、浙江法院公开网信息复印件一份，证明被告浙江铁成工贸有限公司存在其他涉诉案件。
本院认为，原告提供的证据，具备证据的有效要件。被告未到庭应诉，亦未提交反驳的证据材料，视为放弃质证，本院对上述证据的内容真实性及证明内容予以确认。
本院认定事实如下：2013年4月9日，原告分别与被告黄建、舒海燕签订《最高额个人担保声明书》，约定其自愿为原告与被告铁成工贸在一定期限内连续发生的债务提供连带责任保证，保证额度有效期自2013年4月9日至2016年4月8日，担保主债务限额为人民币1800万元，保证范围为主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用等。
2013年4月9日，原告分别与被告黄雨、汤丽宏签订《最高额个人担保声明书》，约定其自愿为原告与被告铁成工贸在一定期限内连续发生的债务提供连带责任保证，保证额度有效期自2013年4月9日至2015年4月8日，担保主债务限额为人民币900万元，保证范围为主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用等。
2013年4月9日，原告与被告隆泰门业签订了一份编号为2013永贴保0647号《最高额保证合同》，合同约定其自愿为原告与被告浙江铁成工贸有限公司在一定期限内连续发生的债务提供连带责任保证，保证额度有效期自2013年4月9日至2016年4月8日，保证最高本金限额为人民币900万元，保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权费用等。
2013年9月10日，原告与被告黄建、舒海燕签订了一份编号为2013永贴抵0388号《最高额抵押合同》，合同约定自愿为原告与被告浙江铁成工贸有限公司在一定期限内连续发生的债务以自有财产即位于永康市江南白垤里嘉园三区8号房地产【房产证号永康房权证江南字第××号、永国用（2010）第5682号】提供抵押担保，抵押额度有效期自2013年9月10日至2015年9月10日，抵押担保最高本金限额为人民币1800万元，抵押担保范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。同时，办理了相关抵押登记手续。
2014年6月12日，原告与被告铁成工贸签订了一份编号2014永借0337号《流动资金借款合同》，合同约定浙江铁成工贸有限公司向原告借款1200万元，用于支付货款，借款期限为12个月，自2014年6月12日至2015年6月12日，借款利率为年利率同期同档次国家基准利率上浮15%即月利率5.75‰，借款约定每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。借款逾期的，有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。对未按时支付的利息，有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。为保证借贷安全，由被告隆泰门业、黄建、舒海燕、黄雨、汤丽宏提供连带责任担保，并由被告黄建、舒海燕提供抵押担保。后原告履行1200万元借款义务。
2014年6月12日，原告与被告浙江铁成工贸有限公司签订了一份编号2014永借0338号《流动资金借款合同》，合同约定铁成工贸向原告借款600万元，用于支付货款，借款期限为12个月，自2014年6月12日至2015年6月12日，借款利率为年利率同期同档次国家基准利率上浮15%即月利率5.75‰，借款约定每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。借款逾期的，有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。对未按时支付的利息，有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。由被告隆泰门业、黄建、舒海燕、黄雨、汤丽宏提供连带责任担保，并由被告黄建、舒海燕提供抵押担保。同日，原告履行600万元借款义务。借款后，被告只支付了2014年10月20日前的利息，借款本金1800万元未有归还。原告于2014年10月30日向被告发送提前还贷通知书要求被告在2014年11月5日归还借款本金、利息。
原告为本案诉讼支付律师代理费15万元。
本院认为，原告兴业银行股份有限公司金华永康支行与被告浙江铁成工贸有限公司、浙江隆泰门业有限公司、黄建、舒海燕、黄雨、汤丽宏签订的保证借款合同系当事人真实意思的表示，并不违反法律规定，确认合法有效。被告浙江铁成工贸有限公司向原告借款后，未按约定的期限支付利息，已构成违约，应按约定承担相应的民事责任。由于被告未按约支付利息及存在其他涉诉案件，原告向被告发送提前还贷通知书，要求被告在2014年11月5日归还借款本金、利息。现被告仍未归还，故被告未要求解除合同的请求，符合合同约定，本院予以支持。但有关罚息应从2014年11月6日开始计算被告浙江隆泰门业有限公司、黄建、舒海燕、黄雨、汤丽宏为被告浙江铁成工贸有限公司的借款提供连带责任担保，依法应在其担保范围内承担连带清偿责任。被告黄建、舒海燕将其所有的位于永康市江南白垤里嘉园三区8号房地产【房产证号永康房权证江南字第××号、永国用（2010）第5682号】为被告浙江铁成工贸有限公司借款在最高额1800万元范围内抵押担保，并办理他项权证手续，原告对抵押物有优先受偿权。合同约定原告为本案支付的律师代理费由被告承担，且原告支付的律师代理费符合相关规定，故原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十六条第二百零五条、第二百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告兴业银行股份有限公司金华永康支行与被告浙江铁成工贸有限公司签订的编号2014永借0337号、编号2014永借0338号《流动资金借款合同》；
二、由被告浙江铁成工贸有限公司归还原告兴业银行股份有限公司金华永康支行借款本金1800万元、利息及罚息、复利（利息按月利率5.75‰从2014年10月21日计算至2014年11月6日止，罚息从2014年11月6日起至款清之日止按月利率8.625‰计算、复利以所欠利息总额为基数从利息所欠之日起计算至款清之日止按月利率8.625‰）；
三、由被告浙江铁成工贸有限公司支付原告兴业银行股份有限公司金华永康支行为本案支出的律师费15万元；
上述款项限本判决生效后三十日内履行完毕；
四、原告兴业银行股份有限公司金华永康支行对被告黄建、舒海燕所有的位于永康市江南白垤里嘉园三区8号房地产【房产证号永康房权证江南字第××号、永国用（2010）第5682号】在最高额1800万元范围内享有优先受偿权；
五、由被告黄建、舒海燕对上述款项在1800万元范围内承担连带清偿责任；由被告浙江隆泰门业有限公司、黄雨、汤丽宏对上述款项在900万元范围内承担连带清偿责任。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费130700元，诉讼保全费5000元，合计135700元，由被告浙江铁成工贸有限公司负担，由被告浙江隆泰门业有限公司、黄建、舒海燕、黄雨、汤丽宏承担连带清偿责任；
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 应志标
人民陪审员 胡芝华
人民陪审员 吕远征
二〇一五年三月十日
书 记 员 李承祖