浙江省武义县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金武商初字第245号
原告：中国建设银行股份有限公司武义支行。
负责人：徐新忠。
委托代理人：徐根起。
委托代理人：董洵。
被告：浙江旺峰电器有限公司。
法定代表人：华四炜。
被告：华四炜。
被告：吕芙蔚。
被告：浙江达亿工贸有限公司。
法定代表人：杨钰。
以上四被告共同委托代理人：罗国桢。
被告：浙江精力工具有限公司。
法定代表人：胡永丰。
委托代理人：曾永土、蓝珊。
被告：王新姝。
被告：应继梅。
被告：胡永丰。
被告：池跃苏。
原告中国建设银行股份有限公司武义支行（以下简称建行武义支行）为与被告浙江旺峰电器有限公司（以下简称旺峰公司）、华四炜、王新姝、应继梅、吕芙蔚、浙江达亿工贸有限公司（以下简称达亿公司）、浙江精力工具有限公司（以下简称精力公司）、胡永丰、池跃苏金融借款合同借贷纠纷一案，于2015年1月23日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法适用简易程序审理，由助理审判员陈武鹦独任审判，于2015年4月8日公开开庭进行了审理。原告建行武义支行的委托代理人徐根起、被告旺峰公司、华四炜、吕芙蔚、达亿公司共同委托代理人罗国桢、被告精力公司委托代理人蓝珊到庭参加诉讼。被告王新姝、应继梅、胡永丰、池跃苏经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行武义支行起诉称：被告旺峰公司因出口业务所需，分别在2014年7月25日、2014年8月14日、2014年8月22日、2014年8月28日，向原告融资借款34.5万美元、24万美元、19万美元和21万美元，合计98.5万美元，月利率分别是2.83992‰、2.53592‰、2.51767‰和2.44500‰，期限均为120天。上述美元融资借款除了被告旺峰公司用自有房产提供抵押担保外，其余均由其他被告提供数额不等的连带责任保证担保。借款合同签订后，在履行过程中，被告旺峰公司违约，借款到期不还，利息也拖欠不付。截至2014年11月21日，被告旺峰公司已拖欠借款利息2668.44美元。其他被告也未履行保证担保的义务。故起诉，请求判令：一、被告旺峰公司立即归还融资借款美元98.5万元，支付利息（含罚息）美元2668.44元（利息已计算到2014年11月21日，以后仍按合同约定计付到清偿之日），合计本息美元987668.44元；二、原告对被告旺峰公司提供抵押的房产享有优先受偿权；三、被告华四炜、王新姝对上述贷款本息在2900万元范围内承担连带清偿责任；四、被告应继梅、吕芙蔚对上述贷款本息各在2900万元范围内承担连带清偿责任；五、被告达亿公司对上述贷款本息在670万元范围内承担连带清偿责任；六、被告精力公司对上述贷款本息在744万元范围内承担连带清偿责任；七、被告胡永丰、池跃苏对上述贷款本息各在744万元范围内承担连带清偿责任；八、案件受理费由被告旺峰公司承担、其他被告承担连带清偿责任。
被告旺峰公司、华四炜、吕芙蔚、达亿公司答辩称：旺峰公司欠款属实，但并非恶意拖欠；华四炜、吕芙蔚、达亿公司作为担保人对原告的诉请无异议，愿意在责任范围内承担责任。
被告精力公司答辩称：担保属实，但对应归还的融资数额有异议，据精力公司所知，旺峰公司已归还部分借款，精力公司认为旺峰公司用房产进行抵押，建议房产拍卖后，用剩余财产进行清偿。
被告王新姝、应继梅、胡永丰、池跃苏未作答辩。
原告建行武义支行为证明其上述主张，在庭审中出示了下列证据，被告旺峰公司、华四炜、吕芙蔚、达亿公司、精力公司进行了质证：
证据1、原、被告身份资料一份，证明原、被告诉讼主体资格。
证据2、2013年10月份签订的贸易融资额度合同、出口商业发票合作协议书各一份，证明被告旺峰公司向原告外汇贷款的总额度、期限及在上述额度和有效期之前可以循环发放贷款的事实。
证据3、最高额保证合同四份，证明被告达亿公司、华四炜、王新姝、应继梅、吕芙蔚为被告旺峰公司向原告外汇贷款分别提供最高额保证的事实。
证据4、2014年7月16日原告与被告精力公司、池跃苏、胡永丰签订的最高保证合同各一份，证明被告精力公司、池跃苏、胡永丰为被告旺峰公司向原告贷款提供保证的事实。
证据5、贸易融资额度支用通知书，证明原告于2014年8月14日向旺峰公司发放美元24万元的事实。
证据6、贸易融资额度支用通知书，证明原告于2014年8月22日向旺峰公司发放美元19万元的事实。
证据7、贸易融资额度支用通知书，证明原告于2014年8月28日向旺峰公司发放美元21万元的事实。
证据8、贸易融资额度支用通知书，证明原告于2014年7月25日向旺峰公司发放美元34.5万元的事实。
证据9、利息清单一份，证明被告旺峰公司未归还贷款本息的事实。
证据10、三份贸易书，证明被告精力公司签了最高额保证合同后又确认为旺峰公司向原告办理外汇新的业务提供担保的事实。
证据11、最高额抵押合同二份，证明被告旺峰公司用其名下房产为本案借款提供最高额抵押的事实。
被告旺峰公司、华四炜、吕芙蔚、达亿公司对上述证据真实性均无异议。
被告精力公司对上述证据真实性均无异议。
经庭审审查、核实，证据2-11上有被告的签名、指印或印章。上述证据来源合法、内容真实，且与本案有关联性，被告王新姝、应继梅、胡永丰、池跃苏也一直未对证据的真实性向本院提出异议，也未提出抗辩意见。本院对上述证据的真实性予以认定，上述证据具有证明力，本院予以采信。
被告王新姝、应继梅、胡永丰、池跃苏未举证。
综上，本院认定本案如下事实：
2013年10月22日，原告与被告旺峰公司签订编号为xc677327m131022的《贸易融资额度合同》一份，双方对贸易融资额度、种类和金额、有效期间、利息和费用、使用、双方的权利义务、违约责任等内容作出了约定。同日，双方又签订编号为xc67732714122213102210《出口商业发票融资协议书》一份，对出口商业发票融资的具体内容作出了细化约定。2014年7月25日、2014年8月14日、2014年8月22日、2014年8月28日被告旺峰公司因出口业务所需，向原告融资借款美元34.5万元、24万元、19万元、21万元，双方约定年利率分别为3.4079%、3.0431%、3.0212%、2.934%，期限均为120天。被告旺峰公司在借款后，起初尚能按时支付利息，至2014年11月21日，拖欠利息美元2668.44元。
为担保上述融资借款的清偿，2013年10月22日，被告华四炜与王新姝、被告应继梅、被告吕芙蔚、被告达亿公司分别与原告签订编号为xc677327999131022-1、xc677327999131022-2、xc677327999131022-3、xc677327999131022-4的《最高额保证合同》一份，分别约定：被告华四炜与王新姝、被告应继梅、被告吕芙蔚、被告达亿公司为被告旺峰公司与原告发生于2013年10月22日至2014年10月21日的融资债务分别提供最高额为人民币2900万元、2900万元、2900万元、670万元的连带责任保证担保。2014年7月16日，被告精力公司、胡永丰、池跃苏分别与原告签订编号为xc67732799914071610、xc67732799914071610-1、xc67732799914071610-2的《最高额保证合同》一份，约定：被告精力公司、胡永丰、池跃苏分别为被告旺峰公司与原告发生于2014年7月16日至2016年7月15日的融资债务分别提供最高额为人民币744万元的连带责任保证担保。
2013年11月1日被告旺峰公司与原告签订编号为xc67732792513206的《最高额抵押合同》一份，约定：被告旺峰公司以其位于武义县五金机械工业园区的房地产（土地证号：武国用2013第002**号，房权证号：武字第××、20××02号）作抵押，为其与原告在2013年11月1日至2015年10月31日期间发生的融资债务提供最高额为人民币1671万元的担保，并办理了抵押登记。2014年10月20日被告旺峰公司又与原告签订了编号为xc677327925141020的《最高额抵押合同》一份，约定：被告旺峰公司以其位于武义县五金机械工业园区的房地产（土地证号：武国用2013第002**号，房权证号：武字第××、20××02、201403111号）作抵押，为其与原告在2014年10月20日至2016年10月19日期间发生的融资债务提供最高额为人民币140.87万元的担保，并办理了抵押登记。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司武义支行与被告浙江旺峰电器有限公司之间的借贷关系合法有效，依法受保护。被告浙江旺峰电器有限公司向原告融资借款美元98.5万元事实清楚，被告理应按约及时归还，其未及时还本付息的行为已构成违约，依法应承担违约责任。被告华四炜、王新姝、应继梅、吕芙蔚、浙江达亿工贸有限公司、浙江精力工具有限公司、胡永丰、池跃苏为该笔借款提供的最高额保证合法有效，依法应对该笔借款承担连带清偿责任。被告浙江旺峰电器有限公司将其名下所有房产为该笔借款设定的抵押合法有效，原告对抵押物变卖后的价款享有优先受偿权。被告浙江精力工具有限公司虽辩称被告浙江旺峰电器有限公司已归还更多款项，但其未能提交相应的证据予以证明，本院对该辩解不予采信。故原告中国建设银行股份有限公司武义支行的诉讼请求于法有据，本院依法予以支持。被告王新姝、应继梅、胡永丰、池跃苏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，可缺席判决。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十七条、第六十条之规定，判决如下：
一、被告浙江旺峰电器有限公司于本判决生效后七日内归还原告中国建设银行股份有限公司武义支行借款本金美元985000元并支付利息美元2669.44元（利息已按合同约定计算至2014年11月21日，以后利息仍按合同约定计算至实际清偿之日止）。
二、被告华四炜与王新姝对第一项款项分别以人民币2900万元为限承担连带清偿责任，其在承担连带责任的范围内有权向被告浙江旺峰电器有限公司追偿。
三、应继梅、吕芙蔚、浙江达亿工贸有限公司对第一项款项分别以人民币2900万元为限承担连带清偿责任，其在承担连带责任的范围内有权向被告浙江旺峰电器有限公司追偿。
四、被告浙江达亿工贸有限公司对第一项款项以人民币670万元为限承担连带清偿责任，其在承担连带责任的范围内有权向被告浙江旺峰电器有限公司追偿。
五、被告浙江精力工具有限公司、胡永丰、池跃苏对第一项款项分别以人民币744万元为限承担连带清偿责任，其在承担连带责任的范围内有权向被告浙江旺峰电器有限公司追偿。
六、原告中国建设银行股份有限公司武义支行对被告浙江旺峰电器有限公司所有的坐落于武义县五金机械工业园区（土地证号：武国用2013第002**号，房权证号：武字第××、20××02、201403111号）的房屋变卖后的价款享有优先受偿权，受偿的范围包括借款本金、利息损失以及诉讼费用。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54786元，减半收取27393元，由被告浙江旺峰电器有限公司负担，被告华四炜、王新姝、应继梅、吕芙蔚、浙江达亿工贸有限公司、浙江精力工具有限公司、胡永丰、池跃苏连带支付，限于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费54786元。款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入账号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。
代理审判员 陈武鹦
二〇一五年四月二十日
代书 记员 邱若语