江苏省常州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）常商初字第167号
原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心。住所地江苏省苏州工业园区旺墩路***号置业商务广场大厦*幢。
负责人杨少伟，该公司总经理。
委托代理人陆刚，江苏常联律师事务所律师。
委托代理人钱新，江苏常联律师事务所律师。
被告江苏凯诚装饰材料有限公司。住所地江苏省常州市武进区横林镇共庆村。
法定代表人钦永耀，该公司董事长。
被告常州市佳德宝装饰材料有限公司。住所地江苏省常州市武进区横林镇崔北村。
法定代表人张耀春，该公司董事长。
被告江苏伊斯曼智能机械科技有限公司。住所地江苏省常州市武进区横林镇庆丰南路*号。
法定代表人徐寿平，该公司董事长。
被告钦永耀。
被告黄静波。
被告黄海荣。
被告张彩娣。
原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称招行小企业信贷中心）诉被告江苏凯诚装饰材料有限公司（以下简称凯诚公司）、常州市佳德宝装饰材料有限公司（以下简称佳德宝公司）、江苏伊斯曼智能机械科技有限公司（以下简称伊斯曼公司）、钦永耀、黄静波、黄海荣、张彩娣金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年9月30日公开开庭进行了审理。原告招行小企业信贷中心委托代理人陆刚、钱新，被告凯诚公司、佳德宝公司、伊斯曼公司、钦永耀、黄静波、黄海荣、张彩娣经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招行小企业信贷中心诉称：2013年3月6日，招行小企业信贷中心（授信人，作为甲方）与被告凯诚公司（授信申请人，作为乙方）签订了编号为2013年常授字第2901130206号的《授信协议》，协议中约定原告向凯诚公司提供人民币500万元整的一次性授信额度；授信期间从2013年3月6日是起到2014年1月16日止；为流动资金贷款单项授信额度；该协议项下凯诚公司所欠原告的一切债务由佳德宝公司、伊斯曼公司、钦永耀夫妇作为连带责任保证人，并由钦永耀夫妇、黄海荣夫妇以其所有或依法有权处分的房产财产作抵（质）押；《授信协议》“乙方的权利义务”第6.2.4条款中约定：乙方应当按本协议和各具体合同的约定按时足额偿还贷款、垫款和其他授信债务的本息；《授信协议》第10条“违约事件及处理”10.1.4约定“违反本协议第6.2.4条规定义务，未按本协议及／或各具体合同约定按时足额偿还贷款、垫款和其他授信债务的本息的”，10.4款约定“一旦发生第10.1、10.2、10.3条规定的任何一种违约事件时，甲方有权分别或同时采取如下措施：10.4.6依据本合同第13条进行追索”。同日，被告佳德宝公司、伊斯曼公司、钦永耀、黄静波分别向原告出具了《最高额不可撤销担保书》【编号：2013年常保字第2901130206-1、2、3、4号】，均约定被告佳德宝公司、伊斯曼公司、钦永耀、黄静波为授信申请人在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证担保的范围为原告根据《授信协议》在授信额度内向被告凯诚公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币500万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用。同日，被告钦永耀、黄静波（抵押人，乙方）、黄海荣、张彩娣分别与原告（抵押权人，甲方）签订《最高额抵押合同》（2013年常抵字第2901130206-1、2号），约定：为担保凯诚公司在2013年3月6日是起到2014年1月16日期间内从甲方获得的贷款等授信项下债务的履行（各具体授信项目由甲方与授信申请人另行签订相应的具体合同，以下统称“主协议”），乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物，钦永耀、黄静波提供的抵押物为位于横林镇横林地板城38幢02室，房屋建筑面积206.67平方米，权属证明：常房权证武字第××号，抵押担保的范围为甲方在融资期间向授信申请人提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为1446700元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现抵押权的费用及其他相关费用；并于2013年3月7日办理了抵押物登记，他项权证号为常房他证武字第090269**号。黄海荣、张彩娣提供的抵押物为位于翠竹新村40-3幢102室和71-1幢乙单元102室，权属证明分别为：常房发字第××号、常房权证字第××号，抵押担保的范围为甲方在融资期间向授信申请人提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为1391800元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现抵押权的费用及其他相关费用；并于2013年3月11日办理了抵押物登记，他项权证号为常房他证字第002374**号。2013年3月6日，原告与被告凯诚公司签订《授信协议》项下具体《借款合同》（编号为2013年常借字第2902130207号），贷款金额为500万元；为期壹年，即自2013年3月6日起至2014年3月6日止，贷款实际发放日期以借款借据记载的为标准；合同期内利率为人民银行公布的壹年金融机构人民币贷款基准利率上浮32%；每季结息一次，计息日为每季月末的20日；凯诚公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；凯诚公司未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；合同第7条“乙方的权利义务”、第16条“违约事件及处理”与《授信协议》作出了相似的约定。2013年3月13日，原告按约发放流动资金贷款500万元，借款期限壹年，偿还日期2014年3月14日，利率以6%为基准率上浮32%。目前上述贷款已经逾期，但被告凯诚公司未能及时偿还，其余被告也未能履行其担保责任。经核算被告凯诚公司应偿还的贷款本金余额为500万元，截至2014年4月3日应付利息总额为86268.17元，为此，原告特向法院起诉，请求判令：1、被告凯诚公司立即归还借款本金500万元及相应利息、罚息、复息86268.17元（暂计算至2014年4月3日，自2014年4月4日起应按合同约定利率年息11.88%支付至实际还清借款本息之日止）；2、判令被告凯诚公司支付原告为实现债权支出的律师费220200元；3、被告佳德宝公司、伊斯曼公司、钦永耀、黄静波对上述债务承担连带清偿责任。4、原告有权对被告钦永耀、黄静波、黄海荣、张彩娣提供的抵押物折价、拍卖或变卖所得的价款优先受偿；5、本案的诉讼费用由各被告共同承担。
被告凯诚公司、佳德宝公司、伊斯曼公司、钦永耀、黄静波、黄海荣、张彩娣未作书面答辩。
原告为证明其主张提供如下证据：
1、2013年3月6日原告与被告凯诚公司签订的编号为2013年常授字第2901130206号的《授信协议》1份，约定授信金额为500万元。
2、2013年3月6日被告佳德宝公司、伊斯曼公司、钦永耀、黄静波向原告出具的编号为2013年常保字第2901130206-1、2、3、4号的《最高额不可撤销担保书》4份，均约定被告佳德宝公司、伊斯曼公司、钦永耀、黄静波为凯诚公司在上述《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任。
3、2013年3月6日原告分别与被告钦永耀、黄静波、黄海荣、张彩娣签订的编号为2013年常抵字第2901130206-1、2号《最高额抵押合同》2份及相应的房屋他项权证2份。钦永耀、黄静波提供的抵押物为位于横林镇横林地板城38幢02室的房屋，他项权证为常房他证武字第090269**号；黄海荣、张彩娣提供的抵押物为位于翠竹新村40-3幢102室和71-1幢乙单元102室的房屋，他项权证号为常房他证字第002374**号。
4、2013年3月6日，原告与被告凯诚公司签订编号为2013年常借字第2902130207号《借款合同》1份及对应的借款借据1份，证明双方按上述《授信协议》约定签订借款500万元的合同，原告按约向被告发放贷款500万元。
5、贷款本息清单1份，证明截止2014年4月3日被告凯诚公司欠息为86268.17元。
6、《委托代理合同》及代理费发票，证明原告为本案债权支出律师费220200元。
被告凯诚公司、佳德宝公司、伊斯曼公司、钦永耀、黄静波、黄海荣、张彩娣未出庭，未发表质证意见。
本院认证意见：原告提供的《授信协议》、《最高额不可撤销担保书》、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、《借款合同》、借款借据、《委托代理合同》及代理费发票，均有原件，且内容相互印证，本院对其证据效力予以认定。原告提供的贷款本息清单用以证明其主张的欠息的计算方式及金额，被告未提供证据反驳，本院予以认定。
本院经审理查明：
2013年3月6日，原告招行小企业信贷中心与被告凯诚公司签订了一份编号为2013年常授字第2901130206号的《授信协议》，协议约定，招行小企业信贷中心向凯诚公司提供人民币500万元整的循环授信额度；授信期间从2013年3月6日是起到2014年1月16日止；为流动资金贷款单项授信额度；在授信期间内，循环授信额度可循环使用，一次性授信额度不得循环使用；该协议项下凯诚公司所欠招行小企业信贷中心的一切债务由佳德宝公司、伊斯曼公司、钦永耀、黄静波作为连带责任保证人，并由钦永耀夫妇、黄海荣夫妇以其所有或依法有权处分的房产财产作抵（质）押，双方另行签订担保合同；凯诚公司应当按本协议和各具体合同的约定按时足额偿还贷款、垫款和其他授信债务的本息；凯诚公司未按本协议及／或各具体合同约定按时足额偿还贷款、垫款和其他授信债务的本息的，视为已发生违约事件；一旦发生合同规定的任何一种违约事件时，招行小企业信贷中心有权分别或同时采取如下措施：提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用；依据本合同约定进行追索等。
同日，被告佳德宝公司、伊斯曼公司、钦永耀、黄静波分别向原告招行小企业信贷中心出具了《最高额不可撤销担保书》【编号分别为：2013年常保字第2901130206-1、2、3、4、5号】。上述合同约定，招行小企业信贷中心和凯诚公司于2013年3月6日签订了编号为2013年常授字第2901130206号的《授信协议》。根据《授信协议》，在2013年3月6日是起到2014年1月16日的授信期间内，招行小企业信贷中心向凯诚公司提供总额为人民币伍佰万元整的授信额度。经授信申请人要求，保证人佳德宝公司、伊斯曼公司、钦永耀、黄静波同意出具保证书，自愿为凯诚公司在《授信协议》项下所欠招行小企业信贷中心的所有债务承担连带担保责任；保证人提供保证担保的范围为招行小企业信贷中心根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币伍佰万元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用。包括但不限于：招行小企业信贷中心根据《授信协议》项下各具体合同发放的贷款本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金和有关费用；招行小企业信贷中心向凯诚公司追讨债务发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；保证责任期间：自担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资的到期日另加两年；任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。
同日，原告招行小企业信贷中心分别与被告钦永耀、黄静波、黄海荣、张彩娣签订编号为2013年常抵字第2901130206-1、2号《最高额抵押合同》，均约定：为担保凯诚公司在2013年3月6日是起到2014年1月16日期间内从招行小企业信贷中心获得的贷款等授信项下债务的履行（各具体授信项目由招行小企业信贷中心与凯诚公司另行签订相应的具体合同，以下统称“主协议”），钦永耀、黄静波、黄海荣、张彩娣愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。钦永耀、黄静波用于抵押的抵押物为位于横林镇横林地板城38幢02室，房屋建筑面积206.67平方米，评估价144.67万元整，房产权证：常房权证武字第××号；抵押担保的范围为招行小企业信贷中心在融资期间向凯诚公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为1446700元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现抵押权的其他相关费用。黄海荣、张彩娣用于抵押的抵押物为位于翠竹新村40-3幢102室和71-1幢乙单元102室，房屋面积分别为126.03平方米、86.30平方米，评估价分别为88.35万元和50.83万元，房产权证分别为：常房发字第××号、常房权证字第××号；抵押担保的范围为招行小企业信贷中心在融资期间向凯诚公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为1391800元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现抵押权的其他相关费用。原告与被告钦永耀、黄静波于2013年3月7日办理了抵押物登记，他项权证号为常房他证武字第090269**号。原告与被告黄海荣、张彩娣于2013年3月11日办理了抵押物登记，他项权证号为常房他证字第002374**号。
同日，原告招行小企业信贷中心与被告凯诚公司签订《授信协议》项下编号为2013年常借字第2902130207号的具体《借款合同》。合同约定，凯诚公司因企业经营周转的需要向招行小企业信贷中心申请流动资金贷款人民币伍佰万元整；贷款期限为期壹年，即自2013年3月6日起至2014年3月6日止。如贷款实际发放日期与上述起始日不一致，则贷款发放日期以借款借据载明的日期为准，还款日亦应相应顺延，具体以借款借据记载的为准；贷款利率采用固定利率。以定价日适用的中国人民银行公布的壹年金融机构人民币贷款基准利率为基准利率，上浮32%；凯诚公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%利息；凯诚公司未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。
2013年3月13日，原告招行小企业信贷中心按约向凯诚公司发放贷款500万元，同日出具的借款借据载明：借款期限壹年，确认偿还日期2014年3月14日，利率以6%为基准利率上浮32%。原告招行小企业信贷中心主张上述贷款已经逾期，但被告凯诚公司未能及时偿还，其余被告也未能履行其担保责任。经核算，截至2014年4月3日，被告凯诚公司应偿还的贷款本金余额为500万元，应付利息总额为86268.17元。
招行小企业信贷中心为证明本案产生的律师费用220200元，提供了其与江苏常联律师事务所签订的《委托代理合同》、江苏常联律师事务所开具的民事代理费发票予以证明。
本院认为，2013年3月6日，原告招行小企业信贷中心与被告凯诚公司签订的《授信协议》、《借款合同》、被告佳德宝公司、伊斯曼公司、钦永耀、黄静波出具的《最高额不可撤销担保书》、原告招行小企业信贷中心与钦永耀、黄静波、黄海荣、张彩娣签订的《最高额抵押合同》，是各方当事人的真实意思，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告招行小企业信贷中心按约履行了向凯诚公司发放贷款500万元的义务，凯诚公司在借款到期后，未能还本付息，构成违约，原告招行小企业信贷中心依法依约有权要求凯诚公司归还借款本金500万元及按借款合同约定计算的利息、逾期息和复利。关于律师费220200元，原告已提供了《委托代理合同》、发票予以证明，且这是原告主张债权必然会产生的费用，其收取的标准也未违反规定，故本院予以认可。被告佳德宝公司、伊斯曼公司、钦永耀、黄静波出具的《最高额不可撤销担保书》约定，其自愿为凯诚公司在《授信协议》项下所欠招行小企业信贷中心的所有债务承担连带担保责任，保证担保的范围为招行小企业信贷中心根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币伍佰万元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用，包括律师费用。故被告佳德宝公司、伊斯曼公司、钦永耀、黄静波按约应对凯诚公司结欠招行小企业信贷中心500万元借款本金及相应利息、罚息、复息、律师费用承担连带清偿责任。被告钦永耀、黄静波、黄海荣、张彩娣自愿以其所有的房产为凯诚公司上述借款向原告提供抵押担保并已办理抵押登记，原告有权就该抵押登记的房产行使抵押权。综上，原告的诉请符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告未到庭应诉，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江苏凯诚装饰材料有限公司于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心支付借款本金人民币500万元及利息（计算至2014年4月3日的利息为86268.17元，自2014年4月4日起至判决确定的履行期限之日止的利息按合同约定的逾期贷款利率年息11.88%计算）、律师费220200元；
二、被告常州市佳德宝装饰材料有限公司、江苏伊斯曼智能机械科技有限公司、钦永耀、黄静波对被告江苏凯诚装饰材料有限公司上述第一项判决义务承担连带清偿责任，其承担保证责任后有权向被告江苏凯诚装饰材料有限公司追偿；
三、原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心有权就被告钦永耀、黄静波提供的抵押物位于横林镇横林地板城38幢02室（房屋他项权证号为常房他证武字第090269**号）折价、拍卖、变卖所得价款受偿，其优先受偿的限额为1446700元；
四、原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心有权就被告黄海荣、张彩娣提供的抵押物位于翠竹新村40-3幢102室和71-1幢乙单元102室（房屋他项权证号为常房他证字第002374**号）折价、拍卖、变卖所得价款受偿，其优先受偿的限额为1391800元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48946元，财产保全费5000元，合计53946元，由被告江苏凯诚装饰材料有限公司、常州市佳德宝装饰材料有限公司、江苏伊斯曼智能机械科技有限公司、钦永耀、黄静波、黄海荣、张彩娣负担，其应于本判决生效之日起十日内将应负担的诉讼费53946元迳付原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于江苏省高级人民法院，同时按《诉讼费用交纳办法》的规定向该院预交上诉案件受理费（开户行：南京市农业银行山西路支行，账号：10×××75）。
审 判 长 吴红娥
代理审判员 郑 仪
代理审判员 钱 锦
二〇一四年九月三十日
见习书记员 李 双
附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。