江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沭商初字第00791号
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，住所地江苏省沭阳县苏州中路（姑苏花苑1号楼）。
法定代表人殷正光，董事长。
委托代理人马玉超，该公司员工。
被告沭阳县力泉木制品厂，住所地江苏省沭阳县万匹乡工业园区东首。
负责人汤运娟，该厂投资人。
被告汤运娟，居民。
被告朱成明，居民。
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司（以下简称中小企业担保公司）诉被告沭阳县力泉木制品厂（以下简称力泉厂）、汤运娟、朱成明保证合同纠纷一案，本院于2015年8月27日立案受理后，依法由代理审判员程家亮独任审判，于2015年11月16日公开开庭进行了审理。原告中小企业担保公司的委托代理人马玉超到庭参加诉讼，被告力泉厂、汤运娟、朱成明经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年4月19日，被告力泉厂为在江苏沭阳农村商业银行万匹支行（以下称贷款人）贷款，与原告签订最高额保证担保合同，约定由原告为其提供担保。被告力泉厂以其所有的厂房及设备向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续。双方还明确约定了抵押担保的范围。同时，原告与被告汤运娟、朱成明分别签订最高额反担保合同，约定该二被告向原告提供反担保，并约定了担保范围。据此，贷款人与原告、被告力泉厂签订最高额保证担保合同。贷款人于2014年4月18日向被告力泉厂发放贷款100万元。贷款期间及到期后，被告力泉厂未能按照约定偿还贷款本息。贷款人于2015年3月31日、2015年4月28日两次共从原告账户上扣划1016752.21元用于偿还被告力泉厂所欠贷款人的贷款本息。因约定违约金计算标准过高，原告自愿将其调整为按照中国人民银行同期同类基准贷款利率四倍计算。后原告向三被告追偿未果，特向法院起诉，要求判令：1、被告力泉厂给付原告代偿款1016752.21元、违约金（以100万元为基数从2015年4月18日起按中国人民银行同期同档贷款基准利率四倍计算至款付清之日止）；2、原告就上述款项在沭阳县房乡、镇他字第2494号乡、镇企业厂房抵押登记证明、苏N4-0-2013-0266动产抵押登记书项下抵押财产拍卖、变卖所得款项范围内享有优先受偿权；3、被告汤运娟、朱成明对被告力泉厂的上述债务承担连带责任；4、本案诉讼费用由三被告负担。
被告力泉厂、汤运娟、朱成明未作答辩，亦未提交证据。
经审理查明：被告力泉厂（抵押人、乙方）为在贷款人处贷款，为获得原告（抵押权人、甲方）为其提供担保，于2013年4月18日与原告签订了两份最高额抵押反担保合同。合同第一条约定，乙方同意对自2013年4月18日起至2016年4月17日止，在最高余额人民币贰佰肆拾万元以内（含）甲方为借款人借款提供的最高额保证提供最高额抵押反担保；第二条约定，乙方提供下列财产位于万匹资产（详见抵押物品清单）作为抵押物设定抵押；第四条约定，设定的最高额抵押反担保的最高余额为贰佰肆拾万元；第五条约定，对于借款人在担保合同项下发生的具体信贷业务，乙方直接依本合同为借款人提供抵押反担保，抵押反担保的保证范围如下：1、甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；2、贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失；3、甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用；第六条约定，乙方反担保保证期间为本合同生效之日起至甲方履行担保义务即代偿之日后两年为止。随后，双方就约定财产办理了抵押登记。登记证号为沭阳县房乡、镇他字第2494号乡、镇企业厂房抵押登记证明记载：房屋他项权人为沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，房屋所有权人为沭阳县力泉木制品厂，房屋所有权证号见沭阳县万匹乡证明，房屋坐落于沭阳县万匹乡工业园区东首，权利价值为贰佰肆拾万元整，权利范围为1-4幢，建筑面积为14638.6平方米。登记证号为苏N4-0-2013-0266号动产抵押登记书记载：抵押权人名称为沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，抵押人为沭阳县力泉木制品厂，担保的范围为贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、处置费等），抵押物概况为热压机3台、直边锯10台、滚胶机4台、抽条据2台、砂光机3台、叉车1台、变压器1台、排板流水线2台、有机热载体炉1台、制胶机1台、价值200万元的原材料、价值200万元的成品。
据此，原告（甲方）与被告力泉厂（乙方）于2013年4月19日签订最高额贷款担保合同，约定由原告为被告力泉厂在贷款人处的贷款提供最高额连带责任保证，主债务的最高余额为人民币壹佰万元，期限自2013年4月19日起至2015年8月17日止。合同第三条第七款约定，乙方不能按担保合同约定期限归还贷款，按逾期贷款万分之8.3／日收取违约金，违约金计算至乙方还清代偿款之日止；同时，乙方应当偿还甲方代偿款，并承担赔偿金、律师费、诉讼费、公告费、保全费、评估费、拍卖费等甲方为实现债权的一切费用。
为保障原告利益，应被告力泉厂要求，被告汤运娟、朱成明（反担保保证人、乙方）于2013年4月19日分别与原告（甲方）签订最高额反担保合同，合同第一条约定，乙方同意对自2013年4月19日起至2015年8月17日止，在最高余额人民币壹佰万元以内（含）甲方为借款人借款提供的最高额保证提供最高额反担保；第二条约定，乙方自愿提供的最高额反担保的最高余额为人民币壹佰伍拾万元；第三条约定，对于借款人在担保合同项下发生的具体信贷业务，乙方直接依本合同为借款人提供反担保，反担保的保证范围如下：1、甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；2、最高额贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失；3、甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用；第四条约定，本合同担保方式为连带责任保证，乙方反担保保证期间为本合同生效之日起至甲方履行担保义务即代偿之日后两年为止；第五条约定，如主合同项下除本保证外又有物的担保的，乙方自愿就所担保的全部债务先于或同时于物的担保履行连带保证责任。
同日，原告与被告力泉厂、贷款人签订最高额保证担保合同，被告力泉厂与贷款人签订流动资金循环借款合同。
2014年4月18日，贷款人向被告力泉厂发放了贷款100万元，贷款到期日为2015年4月17日。贷款期间及贷款到期后，被告力泉厂没有按约还款，原告分别于2015年3月31日、4月28日代其向贷款人偿还贷款本息6551.48元、1010200.73元，共计1016752.21元。原告代偿后，向三被告追偿未果，因而成讼。
以上事实，有到庭原告陈述、最高额抵押反担保合同、沭阳县房乡、镇他字第2494号乡、镇企业厂房抵押登记证明、苏N4-0-2013-0266动产抵押登记书、最高额贷款担保合同、最高额反担保合同、最高额保证担保合同、流动资金循环借款合同、借款借据、特种转帐借方凭证等证据予以证实，本院依法予以确认。
本院认为：原告与被告力泉厂签订的最高额贷款担保合同、最高额抵押反担保合同，与被告汤运娟、朱成明签订的最高额反担保合同系当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，均合法有效，对合同双方具有约束力，合同当事人应按合同约定行使权利、履行义务。原告在被告力泉厂没有依约清偿所欠贷款人本息的情况下代其清偿，有权依据相关合同约定要求被告力泉厂给付代偿款、违约金。被告力泉厂提供其所有的厂房及设备等为原告的担保行为设定抵押反担保，符合法律规定，原告有权分别在抵押登记的240万元、抵押财产价值范围内对抵押财产享有优先受偿权。被告汤运娟、朱成明作为涉案贷款的连带责任保证人，应根据最高额反担保合同的约定对被告力泉厂的债务承担连带清偿责任。最高额贷款担保合同约定按照万分之8.3／日计算违约金，标准明显过高，现原告主动对违约金计算方式进行调整，要求按照中国人民银行同期同档基准贷款利率四倍计算，不违反法律规定，本院予以支持。被告力泉厂、汤运娟、朱成明经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视其放弃自己的诉讼权利，不影响本案的正常审理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告沭阳县力泉木制品厂于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司代偿款1016752.21元及违约金（自2015年4月18日起以100万元为基数按中国人民银行同期同档贷款基准利率四倍计算至实际给付之日止）；
二、原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司对沭阳县房乡、镇他字第2494号乡、镇企业厂房抵押登记证明项下登记的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款在240万元范围内就本判决第一项确定的债权享有优先受偿权；对苏N4-0-2013-0266动产抵押登记书项下的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款就本判决第一项确定的债权享有优先受偿权；
三、被告汤运娟、朱成明对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14670元，减半收取7335元，保全费5000元，合计12335元，由被告沭阳县力泉木制品厂、汤运娟、朱成明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费14670元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，账号：46×××80）。
代理审判员 程家亮
二〇一五年十一月二十五日
书 记 员 廉 洁
附录法律条文
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物权的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。