温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温龙商初字第379号
原某：浙江××鹿城农村商业银行股份有限公司开发区
支行（原浙江温州鹿城农村合作银行开发区支行）。住所地：
温州市经济技术开发区××路电信大楼××楼西××层。组织
机构代码：77825474-9。
负责人：郑××。
委托代理人（特别授权）：董××、陈××。
被告：温州××固件有限公司，住所地：温州市××区
蒲州街道××号。组织机构代码：××。
法定代表人：张甲。
被告：张甲。
被告：浙江××××实业有限公司，住所地：浙江温州
市××经济技术开发区××号。组织机构代码：××。
法定代表人：张乙。
被告：张乙。
被告：叶××。
被告：温州××物资有限公司，住所地：浙江××机场
大道××室。组织机构代码：××。
法定代表人：林××。
被告：林××。
被告：温州××××固件有限公司，住所地：温州市××区蒲州街道××东岸。
法定代表人：杨××。
被告：杨××。
原某浙江××鹿城农村商业银行股份有限公司开发区支
行与被告温州××固件有限公司、张甲、浙江××××实业有
限公司、张乙、叶××、温州××物资有限公司、林××、温
州××××固件有限公司、杨××金融借款合同纠纷一案，原
告于2013年3月5日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用
普通程序，在法定期间内向双方当事人送达了开庭传票和举证
通知，并于2013年7月22日公开开庭进行了审理。原告委托代
理人董××、陈××到庭参加诉讼，被告温州××固件有限公
司、张甲、浙江××××实业有限公司、张乙、叶××、温州
××物资有限公司、林××、温州××××固件有限公司、杨
××经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审
理。本案现已审理终结。
原某诉称：2011年11月2日，被告温州××××固件有限
公司、杨××、张甲作为保证人与原某签订编号为浙鹿合银（
开发区）最保字第8511320110004359《最高额保证合同》，合
同约定：被告温州××××固件有限公司、杨××、张甲同意
为原某向债务人温州××固件有限公司（原温甲隆某金某某有
限公司）自2011年11月2日至2013年6月30日融资期间内最高融
资限额为折合人民币400万元的所有融资债权提供最高额保证
担保；保证方式为连带责任。
2011年12月14日，被告温州××物资有限公司、林××作为保证人与原某签订编号为浙鹿合银（开发区）最保字第85
11320110004845《最高额保证合同》，合同约定：被告温州×
×物资有限公司、林××同意为原某向债务人温州××固件有
限公司（原温甲隆某金某某有限公司）自2011年12月14日至20
13年6月30日融资期间内最高融资限额为折合人民币400万元的
所有融资债权提供最高额保证担保；保证方式为连带责任。
2012年5月7日，张乙、叶××作为抵押人与原某签订编
号为8511320120001719《最高额抵押合同》，合同约定：被告
张乙、叶××自愿以登记在张国光××下××于××鹿城区胜
利路××室（房××权证号：温房权证鹿城区01410**号）同
意为原某向债务人温州××固件有限公司自2012年5月7日至20
15年5月6日融资期间内最高融资限额为折合人民币230万元的
所有融资债权提供最高额抵押担保；抵押担保范围为本合同项
下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（罚
息、付息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿
金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。合
同签订后，双方办理了抵押登记手续。
2012年5月8日，被告浙江××××实业有限公司、张乙
、叶××、张甲作为保证人与原某签订编号为85113201200017
51《最高额保证合同》，合同约定：被告浙江××××实业有
限公司、张乙、叶××、张甲同意为原某向债务人温州××固
件有限公司自2012年5月8日至2013年12月31日融资期间内最高
融资限额为折合人民币400万元的所有融资债权提供最高额保
证担保；保证方式为连带责任。2012年5月9日，被告温州××固件有限公司与原某签订
编号为8511120120010846《流动资金借款合同》，合同约定：
借款金额为人民币70万元，借款期限为2012年5月9日至2012年
11月8日止；借款利率为月利率9.21‰，按约付息，每月的20
日为结息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；
未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率
加收50%的罚息利率计收罚息。合同签订后，原某依约向被告
温州××固件有限公司发放贷款人民币70万元。
贷款发放后，被告温州××固件有限公司未按约还本付
息，尚欠原某借款本金70万元及利息。经催讨未果，原某故起
诉，请求判令：1、被告温州××固件有限公司偿还原某借款
本金70万元人民币，从2012年6月21日开始暂算至2013年2月20
日止所产生的利息及逾期利息766294.21元人民币，合计76629
4.21元人民币（2013年2月21日开始按合同约定的罚息、复息
月利率均为13.815‰计算至判决确定的履行之日止，逾期拒不
履行按民诉法第二百二十九条执行）；2、判令抵押有效，被
告温州××固件有限公司未按判决清偿上述第一项诉讼请求所
列债务的，原某有权以张乙名下的抵押物（胜利路五马花园60
6室）折价或者以拍卖、变卖抵押物后所得价款优先受偿；3、
被告浙江××××实业有限公司、张乙、叶××、张甲、温州
××物资有限公司、林××、温州××××固件有限公司、杨
××对第一项诉讼请求中所述的债务承担共同连带清偿责任；
4、本案诉讼费、保全费某某告费由被告方某担。
原某为证明其主张提供了如下证据：1、原某营业执照、组织机构代码证，证明原某主体资格
；
2、被告营业执照、组织机构代码、身份证，证明被告主
体资格；
3、《流动资金借款合同》及借款借据，证明原某与被告
温州××固件有限公司借款合同关系及借款事实；
4、《最高额保证合同》三份、股东会同意保证决议书，
证明被告张甲、浙江××××实业有限公司、张乙、叶××、
温州××物资有限公司、林××、温州××××固件有限公司
、杨××与原某最高额保证合同关系及自愿承担最高额连带保
证责任的事实。
5、编号为8511320120001719《最高额抵押合同》、房产
权证、他项权证，证明被告张乙、叶××与原某最高额抵押合
同关系及抵押房产权属、设定抵押权的事实。
6、贷款利息查询，证明被告欠息情况。
被告温州××固件有限公司、张甲、浙江××××实业
有限公司、张乙、叶××、温州××物资有限公司、林××、
温州××××固件有限公司、杨××均未答辩，亦未提供证据
。
原某提供的证据，经庭审出示。被告温州××固件有限
公司、张甲、浙江××××实业有限公司、张乙、叶××、温
州××物资有限公司、林××、温州××××固件有限公司、
杨××经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为放弃
抗辩与质证的权利。本院认为，原某提供的证据均真实合法，与本案有关联性，本院予以采纳。
经审理，本院认定事实与原某起诉的陈述一致。
另查明：借款后，被告温州××固件有限公司未按约支
付利息，仅于2012年5月21日支付利息2578.8元，于2012年6月
26日分别支付利息6661.9元、15.33元。借款至期后，借款本
金均未偿还。
2012年3月21日，温甲隆某金某某有限公司经核准变更为
温州××固件有限公司。2013年6月25日，浙江温州鹿城农村
合作银行开发区支行经核准变更为浙江××鹿城农村商业银行
股份有限公司开发区支行。
本院认为，原某与被告温州××固件有限公司签订的编
号为8511120120010846《流动资金借款合同》及原某与被告张
甲、浙江××××实业有限公司、张乙、叶××、温州××物
资有限公司、林××、温州××××固件有限公司、杨××分
别签订的《最高额保证合同》、原某与被告张乙、叶××签订
的《最高额抵押合同》及合同关系，系各方当事人的真实意思
表示，均依法成立，合法有效，受法律保护，各方均应按约履
行。被告温州××固件有限公司未按合同约定偿还借款本金和
支付利息，已构成违约。被告温州××固件有限公司尚欠原某
借款本金人民币70万元，现原某起诉要求被告温州××固件有
限公司偿还借款本金和按合同约定支付利息、罚息，符合双方
约定及法律规定，本院予以支持。
被告张甲、浙江××××实业有限公司、张乙、叶××
、温州××物资有限公司、林××、温州××××固件有限公司、杨××分别与原某签订《最高额保证合同》，自愿为温州
××固件有限公司与原某在约定担保期间内发生的债务提供最
高额连带责任保证，应分别在相应的最高额担保范围内依法承
担连带偿还责任，承担保证责任后，有权向被告温州××固件
有限公司追偿。
被告张乙、叶××作为抵押人自愿以登记在张国光××
下××于××鹿城区胜利路××室（房××权证号：温房权证
鹿城区0141026号）作为抵押财产为原某与温州××固件有限
公司2012年5月7日至2015年5月6日融资期间内产生的债权债务
提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原某的抵押权
依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款
在最高限额人民币230万元范围内优先受偿。承担抵押担保责
任后，有权向被告温州××固件有限公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百
零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中
华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，
《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国
民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州××固件有限公司于本判决生效之日起十
日内偿还原告浙江××鹿城农村商业银行股份有限公司开发区
支行借款本金人民币70万元并支付利息（利息从2012年5月9日
起按月利率9.21‰计算至2012年11月8日止，扣除已经支付的
利息9256.03元）、罚息（从2012年11月9日起按约定利率加收
50%的罚息利率即月利率13.815‰计算至判决确定的履行之日止）；
二、被告浙江××××实业有限公司、张乙、叶××对
上述第一项债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为85
11320120001751的《最高额保证合同》项下含本案在内的所有
提供连带责任保证的债务，以最高额人民币400万元为限）。
被告浙江××××实业有限公司、张乙、叶××承担连带偿还
责任后，有权向被告温州××固件有限公司追偿；
三、被告温州××物资有限公司、林××对上述第一项
债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为浙鹿合银（开
发区）最保字第8511320110004845《最高额保证合同》项下含
本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额人民币40
0万元为限）。被告温州××物资有限公司、林××承担连带
偿还责任后，有权向被告温州××固件有限公司追偿。
四、被告温州××××固件有限公司、杨××、张甲对
上述第一项债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为浙
鹿合银（开发区）最保字第8511320110004359《最高额保证合
同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高
额人民币400万元为限）。被告温州××××固件有限公司、
杨××、张甲承担连带偿还责任后，有权向被告温州××固件
有限公司追偿；
五、若被告温州××固件有限公司未能偿还上述第一项
债务，原告浙江××鹿城农村商业银行股份有限公司开发区支
行对被告张乙、叶××提供抵押的登记在张国光××下××于
××鹿城区胜利路××室（房××权证号：温房权证鹿城区01410**号）的折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（
包括双方签订的编号为8511320120001719的《最高额抵押合同
》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额人民币230万元
为限）。被告张乙、叶××承担抵押担保责任后，有权向被告
温州××固件有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费11463元（原告已预缴），由被告温州××固
件有限公司负担，被告张甲、浙江××××实业有限公司、张
乙、叶××、温州××物资有限公司、林××、温州××××
固件有限公司、杨××负连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向
本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温
州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件
受理费11463元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余
部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，浙江省省级财政
专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：19×××01
0400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 诸朝臻
人民陪审员 高和燕
人民陪审员 张洁嫚
二〇一三年九月二日
书 记 员 庄
婧