台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）台椒商初字第1571号
原告：招商银行股份有限公司台州分行。
代表人：徐跃军。
委托代理人：付宏文。
委托代理人：杨法。
被告：高登宝集团有限公司。
法定代表人：张天林。
被告：双菱集团有限公司。
法定代表人：黄东方。
委托代理人：周显根。
委托代理人：蒋希。
被告：张天林。
被告：王素清。
原告招商银行股份有限公司台州分行（以下简称招商银行台州分行）为与被告高登宝集团有限公司（以下简称高登宝公司）、双菱集团有限公司（以下简称双菱公司）、张天林、王素清金融借款合同纠纷一案，于2013年8月6日向本院起诉，本院于当日立案受理。在诉讼过程中，原告招商银行台州分行向本院提出诉讼保全申请，本院依法采取了诉讼保全措施，裁定查封被告双菱公司所有的坐落于台州市路桥区路南街道上马村、路桥街道章杨村的房产及国有土地使用权。本院对本案依法组成合议庭，于2013年12月26日公开开庭进行了审理。原告招商银行台州分行的委托代理人付宏文、杨法与被告双菱公司的委托代理人周显根、蒋希到庭参加诉讼，被告高登宝公司、张天林、王素清经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行台州分行起诉称：2010年11月12日，被告高登宝公司与原告签订了编号为8099101108号授信协议，约定：原告向被告高登宝公司提供总金额为24000000元的授信额度，该授信额度为循环授信额度；授信期间为12个月，自2010年11月12日起至2011年11月11日止。同日，原告与被告双菱公司签订了编号为8099101108-1号最高额抵押合同，约定被告双菱公司以其所有的坐落于路桥区路南街道上马村、路桥街道章杨村的房产（台房权证路第S00289**号）及土地使用权［路国用（2005）第000191号］为上述借款提供抵押担保，担保范围包括贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币24000000元），以及利息、罚息、复息、违约金、实现债权等费用。原告与被告双菱公司就抵押物办理了抵押登记手续。被告张天林、王素清向原告出具了编号为8099101108-2号的最高额不可撤销担保书，承诺对被告高登宝公司的债务承担连带保证责任。2010年11月17日，被告高登宝公司因生产经营需要与原告签订了借款合同，约定：被告高登宝公司向原告贷款24000000元，贷款期限为12个月，即自2010年11月17日起至2011年11月11日止，具体贷款期限以借款借据为准；利率为浮动利率，浮动周期为一个月，具体以定价日适用的中国人民银行公布的12个月金融机构贷款基准利率上浮10%计算，贷款期间，若遇中国人民银行调整贷款利率的规定，则按中国人民银行有关规定执行；计息为每月计息一次，计息日为每月的20日，被告高登宝公司须于每一计息日当日付息，未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。若被告高登宝公司未按期偿还贷款，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息。合同签订后，原告于当日向被告高登宝公司发放了贷款24000000元。2011年11月11日，被告高登宝公司向原告申请借款展期，并与原告签订了借款合同展期协议书，约定：借款展期至2012年4月10日止，展期期间所适用的基准利率应为累计贷款时间所达到的新的期限档次金融机构人民币贷款基准利率，并根据展期的实际情况改为上浮28.42%。被告双菱公司继续对该贷款提供抵押担保，被告张天林、王素清继续对该贷款承担连带保证责任。上述借款已于2012年4月10日到期，截止2013年7月21日被告高登宝公司尚欠原告本金23800000元、利息4093115.97元、复息330114.71元，共计欠款28223230.68元。原告多次向被告高登宝公司催讨，均未得到清偿，被告双菱公司、张天林、王素清亦未履行担保责任。原告为实现债权支付了律师代理费448200元。综上所述，原告认为，原告与被告高登宝公司、双菱公司、张天林、王素清之间签订的授信协议、最高额抵押合同、借款合同及最高额不可撤销担保合同均合法有效，被告高登宝公司不归还借款的行为损害了原告的合法权益。现请求判令：一、被告高登宝公司归还原告借款本金23800000元，并按合同约定利率支付利息、复息至该款付清之日止（截止2013年7月21日欠利息4093115.97元、复息330114.71元，2013年7月22日起至付清之日止的利息、复息按合同约定利率计算），同时承担原告所支付的律师代理费448200元；二、原告对被告双菱公司所有的位于路桥区路南街道上马村、路桥街道章杨村的房产（台房权证路字第S00289**号）及土地使用权［路国用（2005）第000191号］的折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、被告张天林、王素清对被告高登宝公司的上述债务承担连带保证责任。庭审过程中，原告减少第一项诉讼请求中的律师代理费448200元为149000元，并将第一项诉讼请求明确为：被告高登宝公司归还原告借款本金23800000元，并按借款合同展期协议约定的利率支付利息、复息至该款付清之日止（截止2013年7月21日欠利息4093115.97元、复息330114.71元，2013年7月22日起至付清之日止的利息、复息按借款合同展期协议约定的利率计算），同时承担原告所支付的律师代理费149000元。
被告高登宝公司、张天林、王素清未作答辩。
被告双菱公司答辩称：一、对原告起诉主张的本公司为被告高登宝公司向原告借款提供抵押担保的事实无异议，但被告高登宝公司借款时不具备贷款资格，被告高登宝公司经营的业务为羊毛衫加工业务，贷款时该项业务已经停产，贷款也未用于正常生产经营，因此被告高登宝公司有骗贷的嫌疑，本案应驳回原告的起诉，将案件移交公安机关处理；二、要求调取被告高登宝公司贷款时提供的资产负债表、现金流量表、损益表、纳税申报表等财务资料。
原告招商银行台州分行为支持其诉讼主张，当庭宣读和出示了以下证据：
一、股东会借款决议及授权书、授信协议、流动资金借款合同、借款合同展期协议书及借款借据各一份，证明原告与被告高登宝公司存在借款合同关系，双方对权利义务作了约定，以及原告向被告高登宝公司发放了贷款及贷款到期后对贷款约定展期等事实；
二、股东会担保决议及授权书、股东会抵押决议及授权书、抵押决议、最高额抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用证及抵押物登记证各一份，证明被告双菱公司以其所有的坐落于台州市路桥区路南街道上马村、路桥街道章杨村的房产（台房权证路字第S00289**号）及土地使用权［路国用（2005）第000191号］为被告高登宝公司的债务向原告提供抵押担保，双方对抵押物办理了抵押登记的事实；
三、最高额不可撤销担保书一份，证明被告张天林、王素清为被告高登宝公司的债务向原告提供连带责任保证的事实；
四、欠款清单及业务明细各一份，证明被告高登宝公司欠款、欠息的事实；
五、浙江增值税普通发票二份、付款回单一份，证明原告为实现本案债权支付律师代理费149000元的事实。
经质证，被告双菱公司对上述证据一、三、四、五的真实性均无异议，但提出：证据一中借款合同展期协议书与原告之前送达的贷款展期后的借款借据中对借款利率约定不一致，应当按照借款展期协议约定的借款利率计算利息；证据四中的欠款清单由原告单方制作，不能作为证据。对证据二中的股东会担保决议及授权书、抵押决议、最高额抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用证、抵押物登记证的真实性均无异议，对股东会抵押决议及授权书的真实性有异议，提出：该股东会抵押决议及授权书上的双菱公司公章的真实性有异议，对其真实性无法确认。原告对被告高登宝公司贷款时提供给原告的企业资产负债表、现金流量表、资产损益表、纳税申报表等材料均未向法院提供，故无法证明贷款当时被告高登宝公司具备贷款资格。
被告高登宝公司、张天林、王素清未向本院提交证据。
被告双菱公司为支持其抗辩主张，当庭宣读和出示了以下证据：
一、高登宝集团债务处理意见、关于要求帮助解决高登宝集团经营危机的报告各一份，证明高登宝公司贷款时不具备申请贷款资格，该公司也不存在正常生产经营情况，该企业涉嫌骗取贷款罪；
二、台州市公安局路桥分局经济犯罪侦查大队接受案件回执单一份，证明被告高登宝公司及其法定代表人张天林涉嫌经济犯罪，要求将本案移送公安处理。
经质证，原告对被告双菱公司提供的证据的真实性均有异议，提出被告双菱公司提供的证据均从台州市路桥区人民法院档案室调取，来源于档案室的证据是否原件不清楚，故对真实性有异议。对于证据一，高登宝公司为取得政府扶持内容夸大其词；对于证据二，虽然台州市公安局路桥分局2012年3月29日接受了报案，但并未对该案件决定立案，故不能证明被告高登宝公司及其法定代表人张天林涉嫌经济犯罪。
本院认证如下：本院已将原告提供的证据材料随诉状副本一并送达给被告高登宝公司、张天林、王素清。被告高登宝公司、张天林、王素清既未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩意见，故视为其放弃质证和抗辩的权利。本院审查认为，原告提供的证据一、三、四、五及证据二中股东会担保决议及授权书、抵押决议、最高额抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用证、抵押物登记证，被告双菱公司对其真实性均无异议，故本院对上述证据的真实性均予以确认，原告提供的证据一能够证明原告与被告高登宝公司签订授信协议、流动资金借款合同、借款合同展期协议书，双方对相关权利义务作了约定，以及原告向被告高登宝公司发放了贷款的事实。原告提供的证据二中的股东会抵押决议及授权书无法与原件进行核对，故本院对该证据不予采信。原告提供的证据二中的股东会担保决议及授权书、抵押决议，最高额抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用证、抵押物登记证能够证明原告与被告双菱公司之间签订最高额抵押合同，双方对相关权利义务作了约定，以及双方对抵押物办理了抵押登记的事实。原告提供的证据三能够证明被告张天林、王素清对被告高登宝公司的债务向原告提供连带责任保证的事实。原告提供的证据四中的欠款清单及业务明细单，系原告单方制作，不具有证据效力。原告提供的证据五能够证明原告为实现债权支付律师代理费149000元的事实。被告双菱公司提供的证据均系复印件，原告对其真实性提出异议。被告双菱公司提供的证据一仅能证明被告高登宝公司自身就公司经营出现的问题和困难提出相应的对策，以及寻求政府解决提出相应的方案；提供的证据二仅能证明案外人以被告高登宝公司法定代表人张天林涉嫌诈骗向台州市公安局路桥分局报案的事实，上述两证据均不能证明被告双菱公司主张的待证事实，故本院对被告双菱公司提供的证据一、二，均不予采信。
根据上述认证结果，结合到庭原、被告的庭审陈述，本院认定本案事实如下：
2010年11月12日，原告招商银行台州分行与被告高登宝公司签订了编号为8099101108号的授信协议一份，约定：原告向被告高登宝公司提供人民币24000000元的授信额度，该授信额度为循环授信额度；授信期间从2010年11月12日起至2011年11月11日止；被告高登宝公司不能按期归还协议项下所欠债务的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费、公告费等所有费用均由被告高登宝公司承担。同日，被告双菱公司向原告出具了编号为8099101108-1号的最高额抵押合同一份，约定：被告双菱公司以其所有的坐落于台州市路桥区路南街道上马村、路桥街道章杨村的房产及其享有的土地使用权为被告高登宝公司与原告签订的编号为8099101108号的授信协议项下向被告高登宝公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币24000000元）及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的费用提供抵押担保；担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金以及相应利息、罚息、复息、违约金和实现债权的费用。抵押物清单载明上述抵押物的房屋所有权证号为台房权证路字第S00289**号，面积为14838.31㎡；国有土地使用证号为路国用（2005）第000191号，面积为23470㎡。抵押合同签订后双方对抵押物办理了抵押登记手续，抵押物登记证载明：抵押物房屋面积为14838.31平方米，土地使用权面积为23470平方米。抵押合同编号为8099101108-1号，抵押物担保的范围包括主债权及利息、违约金，损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定按照约定。被担保的主债权种类、数额为银行贷款（第一次抵押登记），数额人民币贰仟肆佰万元。债务人履行债务的期限为2010年11月12日至2012年4月10日。同日，被告张天林、王素清向原告出具了编号为8099101108-2号的最高额不可撤销担保书，载明：保证范围为被告高登宝公司与原告签订的编号为8099101108号授信协议项下向被告高登宝公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币24000000元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年。2010年11月17日，被告高登宝公司因需向原告申请流动资金借款24000000元，并与原告签订了编号为8001101115号的流动资金借款合同一份，约定：贷款期限为12个月，即自2010年11月17日起至2011年11月11日止；合同期内的利率为浮动利率，浮动周期为一个月，具体以定价日使用的中国人民银行公布的12个月金融机构贷款基准利率上浮10%计算；若被告高登宝公司未按期偿还贷款，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；计息为每月计息一次，计息日为每月的20日；若被告高登宝公司未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。上述流动资金借款合同签订后，原告于当日向被告高登宝公司发放了贷款24000000元。2011年11月11日，原告与被告高登宝公司、双菱公司、张天林、王素清签订了编号为展8001101115号的借款合同展期协议书一份，约定：被告高登宝公司因资金周转紧张，不能如期偿还8001101115号借款合同项下的贷款，需向原告申请贷款展期。该借款合同中的借款24000000元应于2011年11月11日到期，截止至2011年11月11日，上述贷款的余额为24000000元，现约定展期到2012年4月10日，借款人应于展期的到期日偿还全部贷款本息。展期期间的贷款利率为累计贷款时间所达到的新的期限档次的金融机构人民币贷款基准利率，并根据展期的实际情况改为上浮28.42%。累计贷款时间是指借款合同的贷款期限加上贷款展期期限。被告双菱公司承诺继续以其所有的或依法有权处分的房地产提供抵押，原与原告签订的8099101108-1号抵押合同继续有效。被告张天林、王素清承诺继续为该笔贷款提供保证，2010年11月12日向原告提交的不可撤销担保书继续有效，保证期间变更为至本次展期期限到期日另加两年。另约定，本协议书为借款合同不可分割的组成部分，除本协议书另有规定外，借款合同、不可撤销担保书及抵押合同其他内容继续有效，各方当事人应继续遵守和履行。上述合同签订后，被告高登宝公司仅支付借款利息至2012年4月10日，未按约履行还款义务，被告双菱公司、张天林、王素清亦未履行担保责任。原告因此为实现债权支付了律师代理费149000元。
本院认为：原告与被告高登宝公司签订的授信协议、流动资金借款合同、与被告高登宝公司、双菱公司、张天林、王素清签订的借款合同展期协议书以及与被告双菱公司签订的最高额抵押合同，均系各方当事人的真实意思表示，内容并不违反法律法规的禁止性规定，依法确认有效。被告高登宝公司借款后除支付部分利息外，未按约归还全部借款本金并支付相应的利息，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告高登宝公司返还借款本金23800000元并支付相应的利息，以及承担其为实现债权所支付的律师代理费149000元，本院予以支持。借款合同展期协议书系针对编号为8001101115号借款合同签订的借款展期协议，且在协议中明确约定借款合同展期协议书为借款合同不可分割的组成部分，除协议书另有规定外，借款合同、不可撤销担保书、抵押合同其他内容继续有效，各方仍应继续履行合同义务。被告双菱公司自愿为被告高登宝公司的本案借款提供抵押担保，且就抵押物办理了抵押登记手续，抵押权已有效设定，原告因此有权按原最高额抵押合同约定的抵押担保范围对抵押物行使抵押权。被告张天林、王素清自愿为被告高登宝公司的本案借款提供连带责任保证，因此原告有权要求被告张天林、王素清按原最高额不可撤销担保书约定的保证担保范围承担连带保证责任。综上，原告变更后的诉讼请求合法，本院予以支持。被告双菱公司辩称被告高登宝公司不具备贷款资格，借款也未用于正常生产经营，其行为已涉嫌骗取贷款罪，本案应驳回起诉移送公安机关处理。对于被告高登宝公司借款时是否涉嫌犯罪，被告双菱公司凭现有证据不足以证明。本案作为民事法律纠纷，原告对被告高登宝公司贷款资格审核系原告内部管理问题，并不影响原告与被告高登宝公司之间金融借款合同关系的成立，故本院对被告高登宝公司贷款时提供给原告的资产负债表、现金流量表、损益表、纳税申报表等财务资料无需调取，被告双菱公司提出的抗辩主张，本院不予采纳。被告高登宝公司、张天林、王素清经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本院对本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十八条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告高登宝集团有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还给原告招商银行股份有限公司台州分行借款23800000元，并支付利息、复息（自2012年4月11日起至本判决确定给付之日止按借款合同展期协议书约定的利率计算），同时赔偿原告招商银行股份有限公司台州分行为实现债权而支付的律师代理费149000元；
二、原告招商银行股份有限公司台州分行对被告双菱集团有限公司所有的位于台州市路桥区路南街道上马村、路桥街道章杨村的房地产［国有土地使用证号：路国用（2005）第000191号，面积为23470㎡，房屋所有权证号：台房权证路字第S00289**号，面积为14838.31㎡］的折价款或者拍卖、变卖所得的价款在被告高登宝集团有限公司的上述第一项债务范围内享有优先受偿权；
三、被告张天林、王素清对被告高登宝集团有限公司的上述第一项债务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费185160元，财产保全费5000元，公告费500元，合计190660元，由被告高登宝集团有限公司负担，被告张天林、王素清负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费185160元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户行：台州市农行］。
如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。
审 判 长 黄 欢
人民陪审员 王冬彩
人民陪审员 陶官友
二〇一四年一月九日
代书 记员 金 媚
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。