嘉兴市秀洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉秀商初字第145号
原告：兴业银行股份有限公司嘉兴分行。
诉讼代表人：彭光辉。
委托代理人（特别授权代理）：葛丙锋。
委托代理人（特别授权代理）：王志刚。
被告：燎原建设集团有限公司。
法定代表人：戚传花。
被告：戚伯顺。
两被告委托代理人（特别授权代理）：罗进华、任鑫（实习）。
原告兴业银行股份有限公司嘉兴分行（以下简称兴业嘉兴分行）与被告燎原建设集团有限公司（以下简称燎原公司）、戚伯顺金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月9日受理后依法组成合议庭进行审理。应原告申请，本院对燎原公司财产采取保全措施。2015年4月13日，本院公开开庭审理本案，原告委托代理人葛丙锋、王志刚，两被告委托代理人罗进华、任鑫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业嘉兴分行起诉称：2012年6月19日，原告与燎原公司签订最高额抵押合同一份，约定燎原公司以自有财产向原告提供担保，抵押额度有效期自2012年6月19日至2017年6月18日，抵押最高本金限额为32417900元。同日，原告与燎原公司就抵押财产在嘉兴市南湖区房地产管理处办理了不动产抵押登记手续。2014年3月11日，戚伯顺向原告出具最高额个人担保声明书，承诺自愿提供担保，担保有效期自2014年3月11日至2015年3月3日止，担保主债务限额为3500万元，保证方式为连带责任保证。2014年5月7日、5月8日、5月9日、5月12日，原告与燎原公司分别签订049、052、053、055号《流动资金借款合同》，约定借款金额分别为500万元、500万元、800万元、400万元，借款期限均为12个月，借款利率为固定利率，年利率为央行人民币贷款基准利率一年期档次乘120%，每季末月的20日为结息日，结息次日支付当期利息，在借款到期日结清本息，燎原公司为借款提供抵押担保，戚伯顺为借款提供保证担保等。四份合同签订后，原告按约发放贷款。借款后，燎原公司、戚伯顺出现了借款合同约定的提前收贷的情形及违约事件，原告按约有权要求燎原公司提前清偿贷款。为此，请求判决：1.被告燎原公司归还贷款本金2200万元及利息（暂计至2015年2月5日为206800元，要求按合同约定支付至判决确定的履行日）；2.被告燎原公司支付原告实现债权费用6.4万元；3.原告对上述一、二两项债务在其提供的抵押物财产价值范围内享有优先受偿权；4.被告戚伯顺对上述一、二两项债务承担连带清偿责任；5.诉讼费用由两被告承担。
被告燎原公司、戚伯顺答辩称：借款属实，借款期限未到，被告现在无力偿还。
为证明以上事实，原告兴业嘉兴分行提交以下证据：
1.2012年6月19日原告与燎原公司签订的《最高额抵押合同》一份，约定：为确保原告与燎原公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，燎原公司自愿以自有财产（嘉兴市南湖区大桥镇十八里东街278号产权证号为嘉房权证南湖区字第××、00××27、00537928、00537929号，嘉南土国用（2012）第1029205号房地产）向原告提供担保，抵押额度有效期自2012年6月19日至2017年6月18日止，抵押最高本金限额为人民币32417900元，等。
2.嘉房他证南湖区字第001907**、00190757、00190758、00190759号他项权证各一份，内容为：燎原公司以嘉房权证南湖区字第××、00××27、00537928、00537929号房屋为原告32417900元债权提供抵押。
3.2014年3月11日戚伯顺出具的编号为兴银嘉企个高保（2014）009号《最高额个人担保声明书》一份，载明：为确保债权人与债务人燎原公司在一定期间内连续发生的债务的清偿，戚伯顺自愿为被担保人提供担保，担保有效期自2014年3月11日至2015年3月3日止，担保主债务限额为人民币3500万元，保证方式为连带责任保证，等。
4.原告与燎原公司分别于2014年5月7日、5月8日、5月9日、5月12日签订的第049、052、053、055号《流动资金借款合同》各一份，约定：借款金额分别为500万元、500万元、800万元、400万元，借款期限均为12个月，借款年利率为央行人民币一年期贷款基准利率档次乘120%，每季末月的20日为结息日，结息次日支付当期利息，在借款到期日结清其余本息，燎原公司为借款提供最高额抵押担保，戚伯顺为借款提供最高额保证担保，等。借款合同第十三条第一项第（七）（八）（九）目约定，如借款人或担保人出现资信状况恶化，清偿能力明显减弱；关联企业出现交叉违约；借款人未按期偿还任何一项融资本金、利息的，贷款人有权提前收贷。与上借款合同签署日期相同的《借款借据》四份，用以证明原告向燎原公司发放借款共计2200万元的事实。
5.原告与浙江嘉诚中天律师事务所于2015年2月6日签订的《委托代理合同》及浙江嘉诚中天律师事务所开具的律师费发票各一份，用以证明原告为本案诉讼支付实现债权律师费64000元的事实。
6.嘉兴市南湖区人民法院《受理案件通知书》15份，案号分别为：（2015）嘉南商初字第248号、（2014）嘉南巡商初字第305号、（2014）嘉南长巡商初字第313号、（2015）嘉南民初字第63号、（2015）嘉南民初字第435号、（2015）嘉南民初字第785号、（2015）嘉南巡民初字第74号、（2015）嘉南巡商初字第8号、（2015）嘉南巡商初字第58号、（2015）嘉南巡商初第75号、（2015）嘉南巡商初字第123号、（2015）嘉南巡商初字第132号、（2015）嘉南巡商初字第136号、（2015）嘉南长巡商初字第38号、（2015）南保字第10号。原告用以证明被告燎原公司、戚伯顺已涉重大诉讼案件，原告并称，以上案件仅为部分涉诉案件。
两被告质证后对上述证据均无异议，但称本案所涉四份借款合同的到期日为2015年5月，至今未到期；（2015）嘉南商初字第248号案件与燎原公司无关。
本院认证认为，以上证据合法有效，与本案待证事实有关联，予以确认。
庭审中，原告称：本案所涉四笔借款利息支付至2014年12月20日，之后的利息及本金分文未付；原告主张提前收回贷款的依据是借款合同第十三条第7、8、9、11款约定；担保声明书第八、九条对于放弃保证人的顺位利益作了约定。两被告对此无异议。
根据以上确认的证据及当事人陈述，本院对原告起诉陈述的案件事实予以认定。
本院认为：原告与两被告签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》，及戚伯顺作出的《最高额个人担保声明书》均合法有效，对当事人具有法律约束力。被告燎原公司借款后未按约定期限偿付利息，原告按约有权提前收回贷款，并有权请求其承担相应的违约责任；燎原公司提供最高额抵押担保，原告有权在最高额抵押范围内以实现抵押物的价款优先受偿债权。被告戚伯顺系连带责任保证人，担保声明书中明确记载“担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响”，“本人同意，贵行可以放弃部分担保物权或者担保物权的顺位……本人仍自愿依据本合同承担全部保证担保责任”，据此，戚伯顺应当在最高担保限额范围内对燎原公司所负债务承担连带清偿责任。原告主张的律师代理费系其为实现债权而支出的费用，抵押合同、借款合同及保证声明中均有相应记载，金额未超过浙江省物价局、浙江省司法厅《关于制定律师服务收费标准的通知》确定的计费标准，应当予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告燎原建设集团有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司嘉兴分行借款2200万元，并支付利息（利息以本金2200万元为基数，按借款合同之约定自2014年12月21日起计算至债务实际清偿之日）；
二、被告燎原建设集团有限公司赔偿原告兴业银行股份有限公司嘉兴分行为实现债权而支付的律师费64000元；
三、原告兴业银行股份有限公司嘉兴分行有权以实现抵押物（位于嘉兴市南湖区大桥镇十八里东街278号，产权证号为嘉房权证南湖区字第××、00××27、00537928、00537929号，嘉南土国用（2012）第1029205号的房地产）的价款在抵押最高本金限额32417900元范围内优先受偿前述第一、第二两项债权；
四、被告戚伯顺在最高担保限额3500万元范围内对上述第一、第二两项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费153154元，保全费5000元，合计158154元，由被被告燎原建设集团有限公司、戚伯顺共同负担，在本判决书生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）
审 判 长 陈根荣
审 判 员 李江平
人民陪审员 郑水苗
二〇一五年四月十四日
书 记 员 沈月勤