山东省威海市文登区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁1003民初1262号
原告：山东文登农村商业银行股份有限公司河南支行，住所地威海市文登区。
主要负责人：刘军港，行长。
委托诉讼代理人：于舒，女，该行法律顾问。
被告：文登市永泰建材销售有限公司，住威海市文登区环山路24号。
法定代表人：孙红喜，执行董事。
委托诉讼代理人：王丽杰，办公室主任。
被告：威海市文登区环山街道办事处七里汤社区居民委员会，住所地威海市文登区。
主要负责人：高瑞兵，主任。
被告：孙红喜，女，1968年2月3日出生，汉族，文登市永泰建材销售有限公司法定代表人，住威海市文登区。
被告：孙红军，男，1972年7月26日出生，汉族，城镇居民，住威海市文登区。
原告山东文登农村商业银行股份有限公司河南支行（以下简称农商银行河南支行）与被告文登市永泰建材销售有限公司（以下简称永泰公司）、威海市文登区环山街道办事处七里汤社区居民委员会（以下简称七里汤居委会）、孙红喜、孙红军借款合同纠纷一案，本院于2018年3月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行河南支行的委托诉讼代理人于舒，被告永泰公司的委托诉讼代理人王丽杰到庭参加诉讼。被告七里汤居委会、孙红喜、孙红军经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终�。
农商银行河南支行向本院提出诉讼请求：1.判令永泰公司偿还农商银行河南支行借款本金3500596.66元，截止2018年1月30日的利息501028.58元，合计4001625.24元；2.判令永泰公司支付自2018年1月31日起至还清借款之日止，按照合同约定计算的利息；3.判令孙红喜、孙红军对永泰公司上述第一、二项债务承担连带保证责任；4.判令农商银行河南支行对坐落于威海市文登区春和街***房产折价或者拍卖、变卖上述房产所得价款优先受偿；5.由永泰公司、七里汤居委会、孙红喜、孙红军承担本案的诉讼费及实现债权的费用。事实和理由：2013年4月27日，农商银行河南支行（原名称为文登市农村信用合作联社河南信用社）与永泰公司签订了《流动资金借款合同》。流动资金借款合同约定，永泰公司向农商银行河南支行借款5500000元，借款期限为2013年4月27日至2016年4月26日。同日，农商银行河南支行与七里汤居委会签订了《最高额抵押合同》。最高额抵押合同约定，七里汤居委会以其所有的房产为永泰公司的借款债务提供抵押。同日，农商银行河南支行与孙红喜、孙红军签订了《最高额保证合同》。最高额保证合同约定，孙红喜、孙红军自愿为永泰公司的借款提供连带责任保证。农商银行河南支行已经按照流动资金借款合同约定将借款发放给永泰公司，但永泰公司未按流动资金借款合同约定及时偿还借款本金和支付利息。截止2018年1月30日，永泰公司尚欠农商银行河南支行借款本金3500596.66元，利息501028.58元，合计4001625.24元。按照最高额保证合同约定，孙红喜、孙红军均应对永泰公司的借款债务承担连带保证责任。
永泰公司辩称，对借款数额及应偿还借款本息数额没有异议。
七里汤居委会未作答辩。
孙红喜未作�辩。
孙红军未作答辩。
农商银行河南支行围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。七里汤居委会、孙红喜、孙红军经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，放弃质证的权利。永泰公司对农商银行河南支行提交的证据无异议。经审查，农商银行河南支行提交的证据真实、合法，且与本案有关，本院予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年4月27日，农商银行河南支行的前身文登市农村信用合作联社河南信用社（以下简称河南信用社）与永泰公司签订了流动资金借款合同一份，合同约定，永泰公司向河南信用社借款5500000元用于购钢材，借款月利率为6.33333‰，借款人提款后，借款利率以每12个月为一期，一期一调整，借款期限为2013年4月28日至2016年4月26日。借款人不按本合同�定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。同日，河南信用社与孙红喜、孙红军签订最高额保证合同，约定孙红喜、孙红军为河南信用社对永泰公司在2013年4月27日至2016年4月26日间基于贷款而形成的债权在8250000元的最高余额内提供最高额保证担保，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为决算期届至之日起两年。同日，河南信用社与七里汤居委会签订最高额抵押合同。合同约定，七里汤居委会为河南信用社对永泰公司在2013年4月27日至2016年4月26日间基于借款合同等而享有的对永泰公司的债权在5500000元的最高余额内提供最高额抵押担保。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在最高余额内。2013年4月28日，河南信用社依约向永泰公司发放借款5500000元。2014年12月24日，河南信用社与七里汤居委会对七里汤居委会名下的位于春和街*****阁楼办理了抵押登记。借款到期后，永泰公司偿还部分借款本息后，未依约还款。截至2018年1月30日，永泰公司尚欠农商银行河南支行借款本金3500596.66元，利息501028.58元及2018年1月31日之后的利息未还，保证人孙红喜、孙红军�未履行保证责任。
本院认为，农商银行河南支行与永泰公司签订的流动资金借款合同、与孙红喜、孙红军签订的最高额保证合同及与七里汤居委会签订的最高额抵押合同是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依法履行。农商银行河南支行依约发放借款，永泰公司接受并使用了借款，理应按合同约定及时偿还借款本息，逾期未还，应当承担违约责任，由此给农商银行河南支行造成的利息损失应予赔偿。孙红喜、孙红军为永泰公司的借款提供了连带责任保证，理应按合同约定承担连带清偿责任。永泰公司以其名下的位于春和街***房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。永泰公司不履行债务时，农商银行河南支行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
综上所述，�商银行河南支行的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、文登市永泰建材销售有限公司于本判决生效之日起十日内偿还山东文登农村商业银行股份有限公司河南支行借款本金3500596.66元；
二、文登市永泰建材销售有限公司于本判决生效之日起十日内支付山东文登农村商业银行股份有限公司河南支行截至2018年1月30日的借款利息501028.58元，支付利息以3500596.66元为基数，自2018年1月31日至实际给付之日止，按双方订立的《流动资金借款合同》约定的利率计算；
三、孙红喜、孙红军对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿的保证责任，并在承担保证责任后有权向债务人文登市永泰建材销售有限公司追偿。
四、如文登市永泰建材销售有限公司未履行本判决第一、二项确定债务，山东文登农村商业银行股份有限公司河南支行有权对威海市文登区环山街道办事处七里汤社区居民委员会名下位于春和街***房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿；
案件受理费38813元，保全费5000元，由文登市永泰建材销售有限公司、威海市文登区环山街道办事处七里汤社区居民委员会、孙红喜、孙红军负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本,上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 孙 波
人民陪审员 姜英乔
人民陪审员 王学军
二〇一八年五月八日
书 记 员 蔡方圆