贵州省丹寨县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丹民初字第055号
原告张某某，男，贵州省丹寨县人。
委托代理人潘明标，男，贵州华正律师事务所律师。
被告李某某，女，贵州省黄平县人。
委托代理人王进，男，丹寨县龙泉镇法律服务所法律工作者。
原告张某某诉被告李某某离婚纠纷一案，本院于2015年1月22日立案受理，并于同年3月27日以及4月15日，依法由助理审判员潘国先适用简易程序两次公开开庭进行了审理，原告张某某及其委托代理人代理人潘明标、被告李某某及其委托代理人王进到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：原告系一名民间草医，曾于1993年3月医好金钟农场一名久病瘫痪职工，得到时任金钟农场党委书记、场长吴育林的赏识。被告原系金钟农场职工，但其曾于1993年1月前买断工龄，并将户口迁到黄平县，之后被告欲将户口重新迁回丹寨县金钟农场，可是金钟农场不愿接收。当被告得知原告与吴育林场长关系密切后，便于1993年5月26日主动到原告家找原告帮忙，并向原告承诺说：“你我均系丧偶之人，如果你能帮我把我的户口迁回金钟农场，并恢复我的工作我便嫁给你”，当时原告孤单一人也想成立个家，就草率答应被告，按照被告的要求去完成。为此，原、被告于1993年6月2日，双方到婚姻登记机关办理结婚登记手续。婚后，原告向吴场长申请一宗宅基地，原、被告于同年8月在该宗宅基地上修建木质结构房屋三间和简易的灶房、打瓦房进行居住和打瓦经营销售，十多年来双方一直在此从事打瓦经营销售维持生活。1996年3月15日，双方因家庭琐事及财产争议发生吵打，同年3月25日经金钟农场场部主持调解，双方自愿达成《关于家庭纠纷财产分割的处理条约协议书》，该协议书将房屋三间和简易的灶房、打瓦房等家产共折价21600元（包括现有现金），女方享受13600元，男方张某某享受8850元。2012年丹寨县人民政府将金钟农场定为金钟开发区，2013年5月，原、被告的生活住房被征收，征收补偿款为117738元，出售三间木房给他人得13500元，两项款项共计131238元，均被被告领取。被告于2014年9月2日离家出走到广西南宁与其儿子居住，经原告多次联系，被告表示不愿回家，坚决与原告离婚。至此，双方夫妻感情确已破裂。2015年1月20日，原告向人民法院提起诉讼，请求判令：1、准予原告与被告离婚；2、共同财产房屋及宅基地征收补偿款共计131238元，双方应当共同分割。金钟农场职工危改房一套价值约65000元，双方应当共同分割。
被告辩称：第一，原、被告均系丧偶的半路夫妻，且都各自有自己的子女，无良好的婚姻基础和婚后感情。婚后，原告对被告极不尊重，经常向被告要钱，如果被告拒绝就遭受殴打，原告的个人收入从来不交给原告保管，也不用于双方的共同生活，双方因此发生争吵并时常遭到原告的殴打，因此夫妻感情已经破裂，同意离婚；第二，原告关于金钟农场被征收房屋的陈述不属实，该房屋系被告与前夫申某修建，应属被告的婚前财产，并且被告在婚前已对该财产分配即分给被告的两个儿子，因此原告将房屋征收补偿款作为夫妻共同财产分割没有事实和法律依据。关于金钟农场职工危改房不宜作为夫妻共同财产来分割，该房屋属于福利性政策房屋，职工没有产权，且该房屋的购置款为31240元并不是原告所估价的65000元，因该房屋产权尚未明确，不宜认定为夫妻共同财产进行分割；第三，原、被告在婚姻关系存续期间，在原告位于扬武镇瓦厂村的老宅基地共同修建了一栋砖木结构的房屋两层三间，该房应当作为夫妻共同财产进行分割。同时，因金钟农场工业园区扩建，2013年，原告在瓦厂村的承包土地被征用，共获得补偿款共计57237元，该款项也应当作为夫妻共同财产进行分割。
原告在举证期限内提供的证据有：
1、结婚证，用以证明原、被告系夫妻关系具有诉讼主体资格。
2、财产分割协议书，用以证明原、被告双方有共同财产的事实。
3、征收补偿明细表及干改村委会证明，用以证明原、被告双方共同财产的处置去向以及被告领取和保管所得价款的事实。
4、户口簿（原告当庭提交），原告系农业家庭户，享有土地承包经营权，但土地承包经营权属于原告的婚前财产，不属于夫妻共同财产。
被告质证意见：1、对于第1组证据没有异议；2、对第2组证据，因证据中载明的女方签名不是被告本人所签，财产中将被告的婚前财产认定为双方共同财产是错误的，故对该证据“三性”均不予认可；3、对第3组证据真实性没有异议，但征收补偿明细表中载明补偿款属于被告儿子申某一所有，并不属于原、被告的夫妻共同财产；4、对第4组证据无异议，但认为原告在婚后的收益应当作为共同财产进行分割。
被告在举证期限内提供的证据有：
1、户口本2份，用以证明被告与被告儿子申某一分户的情况。
2、土地承包经营权登记表，用以证明原告享有土地承包经营权。
3、现金缴款单，用以证明被告为危改房缴款20000元的情况。
4、土地征收补偿兑现表，建设用地勘测调查表，征收土地面积附着物补偿兑现表，用以证明原告承包土地被征用补偿，原告获得补偿款的情况。
5、房屋照片，用以证明该房屋是1998年原、被告共同出资9600元修建。
原告质证意见：1、对于第1、2、4组证据真实性没有异议，但被告作为居民人口，没有土地承包经营权，原告所获得的土地征收补偿款属于原告的个人婚前财产；2、对3组证据真实性没有异议，被告在答辩中称该房屋不属于夫妻共同财产，但又陈述因购买该房屋所欠的款项属于共同债务，因此被告的答辩意见自相矛盾；3、对第5组证据没有异议，认可为夫妻共同财产。
结合原、被告质证意见，本院对原、被告提交的证据做如下综合认定：
对于原告提交的第1组证据，能够证明原、被告的夫妻关系，本院予以认定；对于第2组证据，被告虽然对真实性有异议，但经庭审查明该协议系原、被告发生纠纷时由金钟农场组织调解产生，本院予以认定；被告对第3、4组证据没有异议，并且该两组证据符合证据的“三性”特征，本院予以认定。
对于被告提交的第1、2、4组证据，原告对其真实性均无异议，第1、2组证据能够证实，原、被告的户籍登记状况，故本院予以认定，第4组证据证实原告作为承包户对承包土地获得征收补偿款的情况，本院予以认定；对于第3组证据，能够证实被告享受金钟农场政策性福利住房所交纳的购房款项，本院予以认定；对于第5组证据，原告没有异议，本院予以认定。
经审理查明：原、被告于1993年6月2日到婚姻登记机关办理结婚登记手续，双方均系再婚，婚前各自生育有子女，婚后未生育共同子女，婚后有被告儿子申某一与原、被告共同生活。1996年3月25日，双方因家庭琐事发生争吵，后经丹寨县金钟农场调解和好。2014年9月2日，被告外出广西与被告子女生活，自此双方开始分居生活。在婚姻关系存续期间，双方于1994年在丹寨县金钟农场共同修建木质结构房屋一栋两层三间，并用被告婚前的生产生活设施共同修建简易的瓦棚和灶房等进行打瓦销售经营。2013年5月，因建设贵州丹寨金钟经济开发区需要，原、被告的住房、瓦棚、灶房等生活生产设施被丹寨县人民政府征收，共获得征收补偿款117738元，该款项系金钟农场以被告儿子申某一为户主，由被告代为领取。原、被告将拆迁后的房屋出售给他人，获得价款13500元，该款项由被告领取保管。1998年，原、被告于扬武镇瓦厂村共同修建砖木结构住房一栋两层三间，该房屋后经原告儿子张某二修缮扩建。2013年，在对原、被告位于丹寨县金钟农场的房屋进行征收的同时，丹寨县金钟农场决定对本场的职工分配安置房做补偿，个人需要交纳31240元的购房款，剩余价款由金钟农场出资进行补贴，被告于2014年4月2日交纳了20000元，余款尚未支付，并且该房屋至今尚未交付使用，房屋产权也尚未登记。2013年，同样因开发区建设需要，丹寨县人民政府对扬武镇瓦厂村土地进行征收，以原告为户主的土地承包户也在被征收范围，原告获得的土地征收补偿款、耕地青苗补偿费、附着物补偿费共计57236.16元。在婚姻关系存续期间，双方无其他共同财产，亦无共同债权、债务。原告张某某认为，原、被告之间夫妻感情已经破裂，应当准予离婚，夫妻之共同财产应当共同分割，被告李某某认可夫妻感情已经破裂，同意离婚，但双方对共同财产的分割未达成一致意见，遂引发本次诉讼。
上述事实有原、被告的陈述、原、被告提交的证据、本院调查笔录以及庭审笔录在卷佐证，足以认定。
本院认为：原、被告之间对于夫妻感情破裂之事实没有争议，被告同意离婚，因此应当解除原、被告之间的婚姻关系。婚姻关系解除后，夫妻的合法共同财产应当共同分割。被告主张，2013年原告承包的土地被征收所获得的土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费共计57236.16元应当认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国物权法》第四十二条第二款规定的立法精神，土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费系保障被征地农民的生活性质的款项，被告系丹寨县金钟农场退休职工，没有土地承包经营权，而且现能正常享受退休工资待遇，原告系农民户口，离婚后为了保障双方的生活，故原告所获得的57236.16元的补偿款不应作为夫妻共同财产进行分割。原告要求分割丹寨县金钟农场职工危改房诉请，因该房屋至今尚未交付使用也未进行产权登记，《根据最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，不宜判决房屋所有权的归属，且房屋尚在建设过程中尚未交付使用，故原告要求分割该套房屋的诉请不能成立，但已经支付的20000元应当认定为夫妻共同财产。
原、被告被征收位于丹寨县金钟农场的木质结构房屋系双方婚后修建，依法应当认定为夫妻共同财产，即房屋以及附属设施的征收补偿款117738元以及拆迁变卖的价款13500元，共计131238元当然属于夫妻共同财产，但房屋的附属设施如瓦棚、灶房等系用被告婚前的生产生活设施修建，因此被告子女也应当对补偿款享有部分所有权，因此该款项属于原、被告及其被告子女申某一的家庭共有财产，该款项应当按份分割即被告应当返还属于原告的部分征收补偿款。同理，原、被告于1998年在瓦厂村修建的房屋也属于原、被告双方的共同财产，后虽经原告子女修缮扩建，转化为原、被告和原告子女的家庭共有财产，结合共同财产的使用现状，该房屋中，属于原、被告夫妻共同财产份额部分应判决由原告所有为宜，但原告也应该就此房屋部分向被告做出适当补偿。双方在婚姻关系存续期间用20000元交纳的购房款，属于夫妻共同财产，虽然本次诉讼不能确定该房屋的权属和使用情况，但该款项应当作为夫妻共同财产平均分割。从本案的实际情况看，被告占有的夫妻共同财产较多，但因原告不能提供证据证明被告所占有夫妻共同财产的具体剩余金额，故根据照顾女方权益的法律宗旨兼顾公平原则，本院认为，在扣除原告应补偿被告扬武镇瓦厂村房屋补偿款后，被告还应当在所获全部补偿款中的夫妻共同财产部分补偿原告夫妻共同财产价款35000元为宜。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条，第三十九条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条第一款之规定，判决如下：
一、原告张某某诉被告李某某离婚，准予离婚。
二、位于扬武镇瓦厂村的房屋中夫妻共同财产份额部分归原告张某某所有。
三、被告李某某一次性补偿原告张某某夫妻共同财产价款35000元（于本判决生效之日起十日内支付）。
四、驳回原告张某某的其他诉讼请求。
案件受理费200元，减半收取100元，由原告张某某负担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，直接向上诉法院交纳上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期不上诉，本判决即发生法律效力。
本判决生效后，义务人未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
义务人拒不履行义务的，权利人可以在本判决确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。
助理审判员 潘国先
二〇一五年四月十七日
书 记 员 黄园园