四平市铁西区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）四西郊民初字第464号
原告刘某某，女，现住松原市长岭县。
被告周某某，男，现住四平市铁西区。
委托代理人魏树权，吉林雅怀律师事务所律师。
原告刘某某诉被告周某某离婚纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序由审判员米丽宏独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘某某、被告周某某及其委托代理人魏树权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某某诉称，2002年5月4日，原、被告未经合法登记结婚，同年12月19日生有一子周某甲，现年11岁。2005年7月12日，原、被告在四平市铁东区婚姻登记处办理了结婚登记。原、被告刚结婚时感情尚可，自2006年起，原告发现被告在外面同其他女人有不正当来往，被告因此很少回家，即使回家夫妻之间也是冷战状态。被告的出轨行为给原告造成了较严重的感情伤害，也造成了夫妻感情危机，致使夫妻感情彻底破裂，无法再继续共同生活。原告曾于2014年9月10日向四平市铁西区人民法院提起离婚诉讼，该院于2014年10月30日作出（2014）西郊民初字第283号《民事判决书》，驳回了原告的离婚诉讼请求。判决后，原告与被告一直分居至今，夫妻关系已名存实亡，故原告诉至法院，请求法院依法判令原、被告离婚;婚生子周某甲由被告抚育，夫妻共同财产全部归原告所有，并由被告承担诉讼费用。
被告周某某辩称，原告诉称被告出轨行为没有事实根据,我同意与原告刘某某离婚。被告抚养子女比较适宜，但无论哪一方抚养子女,另一方应当负担抚养费。双方共同财产楼房1套，价值34万元双方也认可，该房屋有11万元是原被告卖被告母亲和哥哥在孤家子的房子所得，分割该房子应先将11万元扣除。原告诉称借其母亲、老姨借款没有借条，被告之前不知道不予认可。关于孤家子房屋问题，该房屋是杨少员、周建华所有，产权登记在周建华名下，原告主张该房给原告订彩礼并出示合同，因该合同没有合同双方，也没有产权人确认签字，因此该合同不能成立。原告出示赠与书，因赠与书没有杨少员本人签字无效，且周建华本人提出撤销。
庭审过程中，原、被告就自己的主张分别进行了陈述和辩解，原告为诉讼请求提交下列证据：
1、身份证、户口簿、结婚登记审查处理表，证明原、被告于X年X月X日生育一名男孩周某甲；并于2005年7月12日在四平市铁东区婚姻登记处办理了结婚登记手续。
2、《民事判决书》（2014）西郊民初字第283号，证明原告刘某某曾于2014年提起离婚诉讼，四平市铁西区人民法院于2014年10月30日依法驳回了原告的离婚诉讼请求。现已分居一年多，符合起诉条件。
3、光碟及通话记录，证明被告周某某有外遇，被告实施家庭暴力，造成原告感情伤害，夫妻感情破裂。
4、《商品房认购书》、《销售不动产统一发票》00003148号，证明2013年10月29日原、被告在吉林省金凯房地产开发有限公司购买楼房一套，位于四平市铁西区X号楼X单元X楼左门，建筑面积93.78平方米，购房款291093元。
5、赠与书、合同、《集体土地使用证》四辽管集用（2013）字第X号、见证书，2009年2月12日由周建华与周某某、刘某某共同签订，证明被告周某某的哥哥周建华将自己名下的坐落于四平市辽河农垦管理区孤家子镇七里界分场委四组的房屋及院落作为彩礼，赠与被告周某某及原告刘某某所有。
6、《买卖房屋协议书》，由出卖人周某某、刘某某与买受人宿宝祯签订，证明原、被告于2012年10月30日将上述周建华赠与的七里界四组7间房屋以价值11万元自愿卖给宿宝祯。
7、《通话录音》，原告刘某某与被告母亲的通话记录，证明夫妻存续期间欠老姨3万元外债。
被告周某某为证实自己的主张，提交以下证据：
1、房屋买卖协议书和《集体土地使用证》，证明出卖旧房子卖了11万元，用这笔钱购买了金凯浅水湾4号楼，证明新房中有11万元不是夫妻共有财产。
2、《撤销赠与通知书》，证明赠与人周建华撤销对坐落于孤家子镇七里界分场委四组的砖房、仓房及院落的赠与。
3、证人杨少员证言。证明赠与的孤家子镇七里界分场委四组的老房子是杨少员的，卖房款11万元应当归杨少员所有。
4、证明材料。证明周建光是被告的姐姐，2012年原被告购房向周建光借款6万元，卖了旧房后偿还了周建光。
5、汇款单。证明被告周某某向原告刘某某汇款5万元的事实。
经审理查明，原告刘某某与被告周某某于2002年12月19日生育一名男孩周某甲，2005年7月12日在四平市铁东区婚姻登记处办理结婚登记手续。2013年10月29日，原、被告在吉林省金凯房地产开发有限公司购买楼房一套，坐落于四平市铁西区金凯浅水湾4号楼3单元12楼左门，建筑面积93.78平方米，购房款291093元，双方均认可该房现价值34万元。2009年2月12日，被告周某某的哥哥周建华与周某某、刘某某签订《赠与协议书》，周建华将自己名下的坐落于四平市辽河农垦管理区孤家子镇七里界分场委四组的房屋及院落，赠与周某某、刘某某所有。2012年10月30日原、被告与买受人宿宝祯签订《买卖房屋协议书》，将周建华赠与的七里界分场四组房屋以11万元价值自愿卖给宿宝祯。
本院认为，一、原告刘某某与被告周某某于2005年7月12日在四平市铁东区婚姻登记处办理结婚登记手续，原告刘某某曾于2014年提起离婚诉讼，本院依法驳回了原告的诉讼请求。判决后双方仍不能和好，分居至今一年半，现原告再次提起诉讼要求离婚，被告亦明确表示同意离婚，夫妻感情确已彻底破裂，婚姻关系名存实亡，原告离婚符合法律相关规定，故本院准予原告刘某某与被告周某某离婚。
二、男孩周某甲2002年12月19日生，现就读于四平市铁西区X中学，原告刘某某现无职业，靠打工维持生计，原告没有条件抚养子女。相比而言，被告周某某是个体司机有固定的职业，家庭经济条件较好，生活环境有利于孩子的学习和健康成长，且分居期间子女周某甲亦一直与父亲共同生活，综上因素男孩周某甲应当随被告周某某共同生活。无论父方抚养或母方抚养均是双方的子女，给付抚养费是父母应尽的法定义务，根据原、被告的抚养能力和子女的实际需要，本院酌情判令原告刘某某每月给付子女抚养费500元。
三、根据《商品房认购书》及《销售不动产统一发票》，2013年10月29日购房人刘某某购置了吉林省金凯房地产开发有限公司住宅楼一套，坐落于四平市铁西区X号楼X单元X楼左门，建筑面积93.78平方米，购房款291093元。该房是在婚姻关系存续期间购买，本院认定属于夫妻共同财产。由于子女周某甲随被告周某某共同生活，该住宅楼与十七中学较近，为了孩子有良好的生活学习环境，该住宅楼及室内物品应当归被告周某某所有。双方在庭审中达成一致，该房总价值34万元，夫妻共同财产依法平均分割，故被告周某某应当给付原告刘某某一半房屋折价款即34万元÷2人=17万元。
四、根据周建华与周某某、刘某某于2009年2月12日共同签订的《赠与书》，周建华自愿将自己名下的坐落于四平市X区X镇X委X组，砖瓦结构正房4间、仓房3间，土地使用面积为330平方米的整个院落，赠与给受赠人周某某、刘某某，并将房屋有关手续移交给受赠人。上述协议是双方当事人真实意思表示，符合民间折抵彩礼的习俗，本院认定赠与协议合法有效。原、被告于2012年10月30日将受赠的房屋转卖给宿宝祯，出售所得价款11万元应当归原告刘某某和被告周某某共同所有，属于夫妻共同财产，故被告周某某要求在分割金凯浅水湾住宅楼时应先将11万元扣除，本院不予支持。
五、原告诉称借其父母15000元、欠老姨3万元，被告否认借款事实，被告亦没有出具欠条，原告只有通话录音没有其它证据佐证，不足以认定上述款项是婚姻关系存续期间共同债务，本院不予保护。
综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、三十六条、第三十九条之规定，判决如下：
准予原告刘某某与被告周某某离婚。
二、男孩周某甲由被告周某某抚养，原告刘某某每月给付子女抚养费500元；此款自2016年3月1日起给付至子女有独立生活能力时止。
三、坐落于四平市铁西区X号楼X单元X楼左门住宅楼，建筑面积93.78平方米及室内物品归被告周某某所有。
四、被告周某某给付原告刘某某房屋折价款17万元，此款于本判决生效后十日内履行完毕。
案件受理费300元，减半收取150元，由原告刘某某负担75元，被告周某某负担75元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。
审判员 米丽宏
二〇一六年一月二十五日
书记员 张 爽