四川省邛崃市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）邛崃民初字第2404号
原告富登小额贷款（四川）有限公司成都邛崃分公司，住所地：邛崃市临邛镇东街XXX号。
负责人翁仲伸。
委托代理人龚锡和，四川天从律师事务所律师。
委托代理人商智杰，系该公司员工。
被告张能。
被告李琴。
被告张勇。
被告杨永霞。
本院于2013年11月1日立案受理了原告富登小额贷款（四川）有限公司成都邛崃分公司诉被告张能、李琴、张勇、杨永霞借款合同纠纷一案，依法组成合议庭于2014年3月28日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人龚锡和、商智杰到庭参加诉讼，被告张能、李琴、张勇、杨永霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年6月7日，原告与被告张能签订了一份贷款合同，约定原告向被告提供最高不超过5050500元的贷款，被告李琴、张勇、杨永霞为其提供担保，并与原告签订了“最高额抵押担保合同”，办理了押抵登记。原告按合同约定向被告张能提供了共三笔借款，第一笔1680000元、第二笔1800000元、第三笔2240000元。被告收到第三笔借款后未能按合同约定偿还借款利息，除支付部分本金和利息外，其余均未按约支付，构成违约，故原告请求解除原、被告签订的“贷款合同”，被告张能偿付原告借款本金5686214元及从2013年8月9日起至起诉之日止的资金利息，四被告承担担保责任，四被告连带承担原告支出的律师代理费。
被告张能、李琴、张勇、杨永霞未作答辩。
经审理查明，2013年6月7日，被告张能作为甲方与作为乙方的原告签订了一份合同编号为：富登川资服（2013）字第000021757号-1的《贷款合同》，原告承诺向被告张能提供贷款最高额度人民币5050500元用于经营性流动资金，合同项下贷款额度期限共60个月，即2013年6月7日起，至2018年6月6日止。该项合同“通用条款”第一款和第二款分别约定：“本合同项下贷款为循环贷款，在符合乙方放款条件的情况下，甲方可多次申请提款，单笔提款根据提款时具体情况选择适用本合同项下不同条款约定”。“甲方应与其开户银行签订符合乙方要求的还款扣划协议。乙方从该账户按月扣缴甲方当期应还各项本息及费用”。合同还约定了“乙方无法正常、及时从甲方账户扣款或扣款不足额的”为甲方违约，乙方有权解除本合同。“解除本合同及双方间其它贷款合同（如有），并宣布全部贷款提前或即刻到期，有权要求甲方、丙方立即偿还所欠全部贷款、利息、违约金和相关费用，处置变卖担保财产或甲方、丙方所有的其他财产，并要求甲方赔偿乙方的其他损失。”被告张能之妻李琴作为保证人在该合同上签字捺印予以确认。2013年6月7日，根据上述《贷款合同》确定的额度，原告与被告张能签订了合同编号为富登川资服（2013）字第000021757号（21757）《额度使用确认书》，确定本次被告张能提取贷款金额4040000元，利息标准为月息1.55%，提款使用期限12个月，即从2013年6月9日至2014年6月8日，每月付息，到期一次还本。按借贷双方的约定，原告将4040000元贷款依照被告张能提供的开户行和账号分别拨款至张能在中国银行邛崃市玉带街分理处的账户（1800000元）及成都福盛工程机械有限公司的账户（2240000元）。7月9日，被告张能支付了贷款利息62620元。为确保被告张能在借款期限内履行还本付息的义务，原告还与被告张能、李琴、张勇、杨永霞签订了《最高额抵押担保合同》（合同编号：富登川资服抵（2013）字第000021757号-1），四被告以其所有的蒲江县鹤山镇全兴路XX号X栋X楼X号（蒲房权证监证字第00000**）及被告张能、李琴所有的蒲江县鹤山镇全兴路XX号X栋X楼X的房产（蒲房权证监证字第00000**）对最高额不超过5050500元的借款提供抵押担保，所担保的主债权为原告与被告张能2013年6月7日至2018年6月6日签订的各份《贷款合同》项下的本金及前述主债权所衍生的相关附加债权，并办理了他项权证。通用条款约定了押抵担保范围为乙方依主合同享有的全部债权本金及利息、罚息、复利、违约金等。并且约定了甲方或主合同项下借款人与乙方有其他贷款协议，甲方同意以本合同约定的抵押物提供担保。即除主合同全部债务之外，如果在本抵押合同有效期间甲方或主合同项下借款人对乙方还负有其他到期或未到期债务的，甲方同意乙方可以抵押财产清偿主合同债务后的剩余财产和／或款项清偿甲方或主合同项下借款人所欠乙方任何一笔到期的或提前到期的其他债务。
除上述贷款及抵押担保合同外，2013年6月7日，原告还与被告张能签订了合同编号为：富登川资服（2013）字第000021695号-1和富登川资服（2013）字第000021695-3《贷款合同》，分别约定原告向被告张能提供最高额度货款1298100元和381900元。被告张能之妻李琴作为保证人在该两份合同上签字捺印予以确认。同日，原、被告双方根据两份《贷款合同》又签订了编号为：富登川资服（2013）字第000021695号（21659）《额度使用确认书》，对两笔贷款予以确认，并约定了以上两笔贷款合计1680000元的提款使用期限为36个月，即2013年6月9日至2016年6月8日。与此同时，原告与被告李琴、张能签订了《最高额抵押担保合同》（富登川资服抵（2013）字第000021695-1），被告李琴、张能将其所有的蒲江县鹤山镇全兴路XX号X栋X楼X号、X楼X号的房屋（房产证号分别为：蒲房权证监证字第0000000、第00000**）作为贷款抵押担保抵押给了原告，所担保的主债权为原告与被告张能2013年6月7日至2018年6月6日签订的各份《贷款合同》项下的本金及前述主债权所衍生的相关附加债权，担保额度为1298100元，并办理了他项权证。该1680000元贷款所对应的富登川资服（2013）字第000021695号（21695）《额度使用确认书》及富登川资服（2013）字第000021695号-1、第000021695号-3《贷款合同》、富登川资服抵（2013）第000021695-1《最高额抵押担保合同》所约定的权利义务同富登川资服（2013）字第000021757号（21757）《额度使确认书》、富登川资服（2013）字第000021757号-1《最高额抵押担保合同》的内容一致。2013年6月9日，原告将1680000元支付到被告张能在中国银行邛崃玉带街支行的账户上。2013年7月9日，被告张能偿还了该1680000元的本金33786元，支付利息29679.86元（利率1.77%）。
另查明，从2013年8月9日到2013年10月9日，被告所贷4040000元的利息欠款为187860元，所贷1680000元扣除偿还的33786元，剩余本金1646214元，尚欠利息85415.82元。原告自愿放弃2013年10月10日至起诉之日（主张解除合同）的利息请求。
上述事实，有原告在庭审中的陈述，原、被告签订的富登川资服（2013）字第000021757号-1《贷款合同》及其《额度使用确认书》、富登川资服抵（2013）字第000021757号-1《最高额抵押担保合同》、贷款扣款计划表、中国银行网上银行电子回单（4040000元）、富登川资服（2013）字第000021695号-1和富登川资服（2013）字第000021695号-3《贷款合同》及其《额度使用确认书》、富登川资服抵（2013）第000021695号-1《最高额抵押担保合同、贷款扣款计划表、中国银行网上银行电子回单（1680000元），用于抵押的房产及抵押权证等证据材料予以证实。
本院认为，被告张能、李琴、张勇、杨永霞向原告富登小额贷款（四川）有限公司成都邛崃分公司借款以及抵押担保的事实清楚，证据确实充分，四被告在审理过程中均未提出任何反驳意见。按照三份《贷款合同》及对应的《额度使用确认书》的约定，被告均未依约逐月向原告支付借款利息，原告也无法正常、及时从被告的账户上扣划款项，因此被告违反了《贷款合同》中“乙方无法正常、及时从甲方账户扣款或扣款不足额”的约定，属违约行为，依照合同规定原告有权解除《贷款合同》（包含《额度使用确认书》），并要求被告提前偿还其主张的解除合同之日的借款利息和全部借款本金，现原告主张解除合同并主张从2013年8月9日至2013年10月9日的利息损失，对2013年10月10日至10月22日（起诉之日）的利息予以放弃，本院予以照准。因被告李琴作为保证人在三份《贷款合同》签名，提供保证担保，故其应对被告张能承担的上述债务承担连带清偿责任。四被告以其所有的蒲江县鹤山镇全兴路XX号X栋X楼X号、X栋X楼X的房屋（房产证号分别为：蒲房权证监证字第0000000、第00000**）对上述债务在5050500的限额内提供抵押担保，并办理了他项权证，故原告对上述债务在该限额对该房屋享有优先受偿权。被告张能、李琴以其所有的蒲江县鹤山镇全兴路XX号X栋X楼X号、X栋X楼X号房屋（房产证号分别为：蒲房权证监证字第0000000、第00000**）对上述债务在1298100元的限额内提供抵押担保，并办理了他项权证，故原告对上述债务在该限额对该房屋享有优先受偿权。审理中，原告还主张律师代理费，但原告既未明确因本案诉讼所产生的律师代理费金额，也未提交相应的律师费支付凭据，故本院对其该请求不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条、九十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、一百七十六条、一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告富登小额贷款（四川）有限公司成都邛崃分公司与被告张能签订的富登川资服（2013）字第000021757号-1、（2013）字第000021695-1、（2013）字第000021695-3《贷款合同》（包含所对应的《额度使用确认书》）；
二、被告张能、李琴于本判决生效后十日内共同给付原告富登小额贷款（四川）有限公司成都邛崃分公司借款本金5686213.19元，并支付从2013年8月9日至2013年10月9日止的利息273275.82元；
三、原告对登记在被告张能、李琴、张勇、杨永霞名下的蒲江县鹤山镇全兴路XX号X栋X楼X号、X栋X楼X的房屋（房产证号分别为：蒲房权证监证字第0000000、第00000**）享有抵押权，该房屋拍卖或变卖所得价款由原告在5050500元的限额内对本判决第二项确定的债权优先受偿。
四、原告对登记在被告张能、李琴名下的蒲江县鹤山镇全兴路XX号X栋X楼X号、X栋X楼X号的房屋（房产证号分别为：蒲房权证监证字第0000000、第00000**）享有抵押权，该房屋拍卖或变卖所得价款由原告在1298100元的限额内对本判决第二项确定的债权优先受偿；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费51603元，由四被告负担50000元，原告负担1603元。被告应负担部分已由原告预交，被告在履行上述给付义务时一并给付原告。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 茹 敏
人民陪审员 陈柏固
人民陪审员 罗熙谦
二〇一四年六月二十七日
书 记 员 王晓璐