宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬海商初字第1477号
原告：招商银行股份有限公司宁波明州支行。住所地：宁波市海曙区药行街***号。
法定代表人：刘柏涛，该行行长。
委托代理人：陈孝华，分行员工。
被告：宁波源远燃料有限公司。住所地：宁波市江东区黄鹂新村**号（1-16-2）。
法定代表人：龚树钢。
被告：宁波均胜远大海运有限公司。住所地：宁波市鄞州区钟公庙街道吴陆周工业区办公楼。
法定代表人：孙和成。
被告：宁波市商轮有限责任公司。住所地：宁波市鄞州区钟公庙街道吴陆周工业区办公楼。
法定代表人：孙永根。
被告：宁波国创控股集团有限公司。住所地：宁波市鄞州区钟公庙街道吴陆周工业区。
法定代表人：孙和成。
被告：宁波甬能贸易有限公司。住所地：宁波市宁波保税区兴农大厦******室。
法定代表人：金朝晖。
被告：龚树钢。
被告：殷宝珍。
被告：孙和成。
被告：褚乐意。
被告：任能飞。
原告招商银行股份有限公司宁波明州支行（以下简称招行明州支行）诉被告宁波源远燃料有限公司（以下简称源远公司）、被告宁波均胜远大海运有限公司（以下简称均胜远公司）、被告宁波市商轮有限责任公司（以下简称商轮公司）、被告宁波国创控股集团有限公司（以下简称国创公司）、被告宁波甬能贸易有限公司（以下简称甬能公司）、被告龚树钢、被告殷宝珍、被告孙和成、被告褚乐意、被告任能飞金融借款合同纠纷一案，于2015年7月28日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告源远公司归还原告贷款本金1929650元，利息、复利、罚息579845.65元（暂计算至2015年11月6日，之后的利息、复利、罚息按合同约定的方式计算至款项付清之日止）；二、判令被告均胜远公司、被告商轮公司、被告国创公司、被告甬能公司、被告龚树钢、被告殷宝珍、被告孙和成、被告褚乐意对上述款项承担连带保证责任；三、判令原告就上述第一项债权对被告任能飞名下的位于宁波保税区国际发展大厦01幢0908号的房地产（房屋所有权证号：甬房权证保字第××号，土地使用权证号：甬保土国用2002字第0027号）拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序进行审判。后因被告下落不明，遂裁定转为普通程序，并依法组成合议庭，于2016年3月25日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告招行明州支行的委托代理人陈孝华到庭参加诉讼，被告均胜远公司、被告商轮公司、被告国创公司、被告甬能公司、被告龚树钢、被告殷宝珍、被告孙和成、被告褚乐意、被告任能飞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。
本院经审理，认定事实如下：
2013年2月7日,被告源远公司与原告签订编号为6899130201《授信协议》一份，约定，原告向被告源远公司提供总额3000000元的授信额度，授信期间为3个月，即2013年2月7日至2013年5月6日。
同日，被告均胜远公司、被告商轮公司、被告国创公司、被告甬能公司、被告龚树钢、被告殷宝珍、被告孙和成、被告褚乐意分别与原告签订《最高额不可撤销担保书》，约定为原告根据《授信协议》在授信额度叁佰万元内向被告源远公司提供的贷款提供保证担保，担保范围为贷款本金以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他费用。
2013年2月7日，被告任能飞与原告签订编号为6899130201《最高额抵押合同》一份，以其名下位于宁波保税区国际发展大厦01幢0908号的房地产（房屋所有权证号：甬房权证保字第××号，土地使用权证号：甬保土国用2002字第0027号）为被告源远公司在原告处自2013年2月7日起至2013年5月6日止的期间内根据《授信协议》在不超过人民币3000000元的授信额度内形成的所有债务承担抵押担保责任。担保范围为贷款本金以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他费用。原告与被告任能飞根据《最高额抵押合同》办理了抵押登记，并取得了甬房他证保税字第T201300042**号房屋他项权证及土地他项权利证明书。
2013年2月7日，原告与被告源远公司签订编号为6899130201《借款合同》一份，约定原告向被告源远公司发放贷款3000000元，年利率为以定价日适用的中国人民银行公布的陆个月金融机构人民币贷款基准利率上浮40%，借款期限为3个月，即2013年2月7日至2013年5月6日期间，还款方式为按月结息，结息日为每月的20日，到期还本付息。
贷款到期后，被告源远公司未按约还本付息，至2015年11月6日，尚欠本金1929650元，利息、复利、罚息计579845.65元。2015年11月27日原告诉至本院，要求解决。
本院认为,原告与被告源远公司签订的《借款合同》、与被告任能飞签订的《最高额抵押合同》、与被告均胜远公司、被告商轮公司、被告国创公司、被告甬能公司、被告龚树钢、被告殷宝珍、被告孙和成、被告褚乐意签订的《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，合法有效，合同各方均应按合同约定履行义务。合同签订后原告已按约发放贷款，期满被告源远公司未还本付息，显属违约。至2015年11月6日，被告源远公司尚欠本金1929650元，利息579845.65元，其他各被告也未履行担保责任，原告要求被告源远公司归还全部借款本息，理由正当，应予支持。被告任能飞为上述借款本息提供了抵押担保，根据抵押合同约定，抵押担保范围包括主合同项下的主债权本金及利息等实现债权的所有费用，故被告任能飞应当在合同约定的担保范围承担抵押责任。被告均胜远公司、被告商轮公司、被告国创公司、被告甬能公司、被告龚树钢、被告殷宝珍、被告孙和成、被告褚乐意自愿为被告凯利公司提供最高额连带责任保证担保，依法应在保证担保的范围内承担保证责任，故该八被告对被告源远公司的上述全部债务在其保证合同约定的最高债权额度内承担连带清偿责任。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：
一、被告宁波源远燃料有限公司归还原告招商银行股份有限公司宁波明州支行借款本金1929650元，利息、复利、罚息579845.65元（暂计至2015年11月6日，之后利息、复利、罚息按合同约定支付至实际还清日止），上述款项于本判决生效后七日内履清；
二、对被告任能飞名下的位于宁波保税区国际发展大厦01幢0908号的房地产（房屋所有权证号：甬房权证保字第××号，土地使用权证号：甬保土国用2002字第0027号），原告有权将该房产折价或拍卖、变卖所得价款在约定范围内优先受偿；
三、被告宁波均胜远大海运有限公司、被告宁波市商轮有限责任公司、被告宁波国创控股集团有限公司、被告宁波甬能贸易有限公司、被告龚树钢、被告殷宝珍、被告孙和成、被告褚乐意对上述第一款的还款在约定的担保范围内承担连带清偿责任；上述两被告在承担责任后，有权向被告宁波源远燃料有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费26876元，公告费650元，由被告宁波源远燃料有限公司、被告宁波均胜远大海运有限公司、被告宁波市商轮有限责任公司、被告宁波国创控股集团有限公司、被告宁波甬能贸易有限公司、被告龚树钢、被告殷宝珍、被告孙和成、被告褚乐意、被告任能飞共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴费通知书七日内凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作放弃上诉处理。
审 判 长 张 丽
审 判 员 杨晨炯
人民陪审员 包贤官
二〇一六年三月二十五日
代书 记员 林惠雅
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。