上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）普民一（民）初字第6121号
上海市普陀区人民法院
民事判决书
（2013）普民一（民）初字第6121号
原告顾某某。
委托代理人毛小刚，上海四维乐马律师事务所律师。
被告朱某某。
委托代理人丁静，上海元始律师事务所律师。
原告顾某某诉被告朱某某离婚纠纷一案，本院受理后依法由代理审判员于凯独任审判，公开开庭进行了审理。原告顾某某及其委托代理人毛小刚、被告朱某某及其委托代理人丁静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告顾某某诉称，双方婚后因性格不合等原因产生分歧致使夫妻感情日渐疏离，乃至长期分居，鉴于夫妻感情确已破裂，难以继续共同生活。故请求：一、判令解除原、被告婚姻关系；二、依法对原、被告共同财产进行分割；三、判令被告赔偿因擅自出售双方共同所有的上海市长宁区水城路883弄4号1702室房屋（以下简称“水城路房屋”）造成的经济损失人民币500，000元（以下币种均为“人民币”）；四、本案诉讼费由原、被告共同承担。
被告朱某某辩称，双方婚后因原告参与赌球，并向被告借款，导致双方因经济问题产生矛盾，同意与原告解除婚姻关系。水城路房屋并非原、被告夫妻共同财产，售房款已用于偿还原告个人债务等用途，故不同意水城路房屋售房款作为共同财产进行分割，也不同意原告要求赔偿经济损失的主张。此外，因被告在婚姻关系存续期间向原告借款1，500，000元，产生利息1，000，000元，故要求被告偿还2，500，000元。
经审理查明，原、被告于2000年自行相识、恋爱，2006年7月5日登记结婚，婚后未生育子女。双方婚后未能妥善处理夫妻关系，自2011年年底开始分居至今。原告曾于2012年3月诉至上海市长宁区人民法院，要求与被告离婚，后经法院主持调解，原告撤回起诉。2013年1月，原告再次诉至法院，要求判决如其诉请。
又查，2009年4月21日，被告与上海宁新房地产开发有限公司签订商品房预售合同，约定被告以价款1，803，159元购买水城路房屋，其中被告支付首付款1，000，000元，以被告名义向银行贷款800，000元。之后，水城路房屋产权登记在被告名下，该房屋银行贷款于2011年偿清。2012年10月13日，被告与案外人林荣签订房地产买卖合同，约定被告以价款3，760，000元将水城路房屋出售。被告得款后，支付个人所得税、一般营业税等税费共计287，640元。
再查，2006年11月5日，原告向被告出具借条一张，内容为：“借朱某某人民币35万圆整，等拆迁一次性还清。”2011年11月17日，原告再次向被告出具借条一张，内容为：“顾某某借朱某某一共人民币70万元正，拆房后一次还清。”自2009年9月25日至2010年10月25日，原告通过其名下中国工商银行账户（尾号为6888、5533），向被告名下中国工商银行账户（尾号为9893），进行转账共计14笔，金额共计1，109，700元；被告向原告名下银行账户转账共计22笔，金额共计1，239，098.99元。
以上事实，有结婚证、上海市商品房预售合同、上海市房地产买卖合同、税收通用缴款书、借条、中国工商银行账户明细及当事人当庭陈述等证据予以证明，本院予以认定。
审理中，原、被告调解未成，针对水城路房屋及债务问题存在以下分歧：
被告认为，水城路房屋系其本人用婚前个人财产与他人投资购买的，房屋贷款也是被告及案外人偿还，被告未参与还款；水城路房屋出售后，所得售房款一部分用于偿还案外人的投资款，一部分用于偿还原告的个人债务，剩余部分用于被告生活。双方婚后，原告为参与赌球及偿还个人债务，向被告借款共计1，500，000元，其中1，050，000元由两张借条予以证明，其余款项未书写借条，被告还应偿还借款利息1，000，000元；上述借款主要来源于被告以个人名义向父母及朋友的借款，通过现金或银行转账方式支付给被告，因借款未约定还款期限，应自被告主张偿还时予以偿还。
原告表示，水城路房屋系原、被告共同出资购买，银行贷款也是双方共同偿还；被告出售水城路房屋时，原告并不知晓，因房屋市场价上涨等原因，造成了原告的经济损失，故原告主张被告所得售房款应依法分割，并赔偿原告经济损失500，000元。被告出示的借条确系原告书写，但借款事实并未发生，因原、被告户籍所在的安远路房屋有可能拆迁，因被告担心拿不到动迁款，故原告书写了借条；原、被告婚后，双方名下银行账户之间款项来往频繁，但并非因借款而发生，被告所述借款事实不存在，故不同意被告的主张。
本院认为，原、被告婚后未能妥善处理夫妻关系，因生活琐事产生矛盾以致双方分居，夫妻感情日渐淡漠，失去继续共同生活的可能。现原、被告均同意离婚，本院予以准许。
水城路房屋原登记权利人虽为被告一人，但房屋购买及产权登记均发生在原、被告婚姻关系存续期间。被告称该房屋首付款及偿还贷款的钱款均来源于其婚前个人财产和案外人的投资款，对此被告未提供证据予以证明。原告称，房屋首付款及偿还贷款的钱款均系夫妻共同财产，结合原、被告两人银行账户的资金往来明细分析，双方具有购买房屋并偿付贷款的经济实力。故水城路房屋应认定为原、被告夫妻共同财产，被告出售水城路房屋所得售房款在扣除相关税费等合理支出后应由双方分割，具体数额在考虑照顾女方权益的基础上，酌情予以确定。原告认为，因房屋市场价值上涨，被告擅自出售房屋造成了经济损失，故要求被告予以赔偿。对此，本院认为，被告出售水城路房屋的价款明显高于购买价，原告未提供证据证明被告以明显低于市场价的价款出售房屋，而因房地产市场价格波动而造成的房屋价值的变化，并非由被告的主观意愿所决定，故对原告要求被告予以赔偿的主张，本院难以主持。
针对被告所述原告应偿还的债务，虽然原告对被告出示的两张借条均确认系其书写，但考虑到原、被告在借条形成时处于共同生活的状态，双方银行账户之间款项往来频繁，原告也有大额款项通过转账方式汇付至被告名下账户，且来往款项与借条记载的金额及形成时间并不一致，故无法证明被告所述部分借款通过银行转账方式交付的事实。被告也不能证明借款来源于其个人财产的意见，且原、被告之间并未约定分别财产制。故被告主张原告应偿还借款的意见，本院难以支持。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十九条及《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定，判决如下：
一、准许原告顾某某与被告朱某某离婚；
二、被告朱某某于本判决生效之日起十日内支付原告顾某某上海市长宁区水城路883弄4号1702室房屋售房款人民币1，500，000元；
三、对原告的其他诉讼请求不予支持。
本案受理费人民币33，000元，减半收取计人民币16，500元，由原告顾某某承担人民币5，750元，由被告朱某某承担人民币10，750元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 于 凯
二〇一四年一月二十三日
书 记 员 朱慧琴
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
……
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
……
二、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
代理审判员于凯
二〇一四年一月二十三日
书记员朱慧琴
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
……
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
……
二、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。