浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温乐商初字第731号
原告：中国建设银行股份有限公司乐清支行。
负责人：吴招程。
委托代理人：叶金琼。
委托代理人：顾斌钦。
被告：浙江一元电气有限公司。
法定代表人：夏洪锋。
被告：深圳市一元科技股份有限公司。
法定代表人：夏洪锋。
被告：浙江中龙科技有限公司。
法定代表人：朱雷。
被告：夏洪锋。
被告：郑雷平。
被告：包瑶瑶。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行与被告浙江一元电气有限公司、深圳市一元科技股份有限公司、浙江中龙科技有限公司、夏洪锋、郑雷平、包瑶瑶金融借款合同纠纷一案，原告于2015年3月13日向法院提起诉讼，诉请：1、判令被告浙江一元电气有限公司立即偿付原告借款本金400万元、期内利息247253.31元、罚息（以400万元为基数自2014年12月23日起按年利率10.98%计算至实际付清之日止）、复利（截至2014年12月22日为6996.89元，剩余以247253.31元为基数自2014年12月23日起按年利率10.98%计算至实际付清之日止）；2、判令被告深圳市一元科技股份有限公司在其最高额保证范围内对诉讼请求第1项中的债务承担连带清偿责任；3、判令被告浙江中龙科技有限公司、夏洪锋、包瑶瑶对诉讼请求第1项中的债务分别承担连带清偿责任；4、判令依法拍卖或变卖被告夏洪锋、郑雷平提供抵押的坐落在柳市镇翔金花园×幢×单元××室的房产（房屋所有权证号：03××99、03××15），所得价款由原告优先受偿；5、本案诉讼费用由被告承担。依原告申请，本院于2015年3月27日作出民事裁定，冻结被告夏洪锋持有的温州一元进出口有限公司40%（金额为400万元）的股东权益。冻结期间，未经本院许可，所在公司不得办理被冻结股权的转移手续，不得向被告夏洪锋支付股息（红利），被告夏洪锋亦不得自行转让被冻结的股权；冻结期限为二年。本院受理后，依法适用普通程序，于2015年8月26日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2012年9月3日，被告夏洪锋、郑雷平与原告订立一份合同编号为201201351的《最高额抵押合同》，合同约定：被告夏洪锋、郑雷平愿意以其坐落在乐清市柳市镇翔金花园×幢×单元××室的房产（房产所有权证号：乐房权证柳市镇字第××号，共有权证号：乐房柳市镇共字第05××5号）为一元电气有限公司在2012年9月3日至2014年9月1日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为人民币116万元。2012年9月3日，双方办理了抵押登记。
2013年4月10日，被告深圳市一元科技股份有限公司与原告订立一份合同编号为201300488的《最高额保证合同》，约定其愿为一元电气有限公司在2013年4月10日至2015年4月9日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额保证，最高额保证限额为人民币1200万元。保证方式为连带责任保证；保证期间均自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；保证范围包括主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。
2013年12月23日，被告夏洪锋与原告、被告包瑶瑶与原告分别订立合同编号均为201301910的《保证合同（本金最高额）》各一份，均约定被告夏洪锋、包瑶瑶分别为一元电气有限公司在2013年12月23日至2014年12月22日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额保证。保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下不超过人民币400万元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用；保证期间均自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
2013年12月23日，浙江中龙科技有限公司与原告订立合同编号为201301910的《保证合同》一份，约定被告浙江中龙科技有限公司为一元电气有限公司与原告签订的编号为201301910的《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债务提供连带责任保证。保证范围包括主合同项下的本金400万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。保证期间自本主合同生效之日起至债务履行期限届满日后两年止。
上述《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同（本金最高额）》、《保证合同》均约定，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述担保何时成立、是否有效，原告是否向其他担保人主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人（抵押人）的保证责任均不因此而减免。
2013年12月23日，一元电气有限公司与原告订立一份合同编号为201301910的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告一元电气有限公司向原告借款人民币400万元，用于日常生产经营周转，借款期限为12个月，即从2013年12月23日起至2014年12月22日止；借款利率为固定年利率7.32%，借款期限内利率保持不变；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期罚息利率为贷款利率水平上浮50%；借款逾期的，对未按时还清的借款本息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
2013年12月23日，原告按约向一元电气有限公司发放了贷款400万元。2014年1月16日，一元电气有限公司经工商登记名称变更为浙江一元电气有限公司。借款到期后，被告浙江一元电气有限公司仅支付了期内利息48800元。现被告浙江一元电气有限公司尚有借款本金400万元，剩余期内利息247253.31元、罚息、复利未付，其中算至2014年12月22日复利为6996.89元。其余被告亦未履行还款义务。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江一元电气有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司乐清支行借款本金400万元、期内利息247253.31元、罚息（以400万元为基数自2014年12月23日起按年利率10.98%计算至判决确定履行之日止）、复利（截至2014年12月22日为6996.89元，之后复利以期内未付利息247253.31元为基数自2014年12月23日起按年利率10.98%计算至判决确定履行之日止）。款限判决生效后十日内交本院金融审判庭转付。
二、若被告浙江一元电气有限公司未按期履行上述第一项给付义务，则依法拍卖、变卖被告夏洪锋、郑雷平所有的坐落在乐清市柳市镇翔金花园×幢×单元××室的房产（房屋所有权证号：03××99、03××15），所得价款由原告中国建设银行股份有限公司乐清支行优先受偿，但原告优先受偿的范围与合同编号为201201351的《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过116万元。
三、被告深圳市一元科技股份有限公司对上述第一项债务承担连带偿还责任，但被告深圳市一元科技股份有限公司承担保证责任的范围与合同编号为201300488的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1200万元。被告深圳市一元科技股份有限公司承担保证责任后，有权向被告浙江一元电气有限公司追偿。
四、被告浙江中龙科技有限公司对上述第一项债务承担连带偿还责任。被告浙江中龙科技有限公司承担保证责任后，有权向被告浙江一元电气有限公司追偿。
五、被告夏洪锋、包瑶瑶分别对上述第一项债务承担连带偿还责任，但被告夏洪锋、包瑶瑶承担保证责任的范围与各自签订的合同编号均为201301910的《保证合同（本金最高额）》项下担保的其他债务合计本金余额均不超过400万元。被告夏洪锋、包瑶瑶承担保证责任后，均有权向被告浙江一元电气有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费40834元，诉讼保全申请费5000元，均由被告浙江一元电气有限公司、深圳市一元科技股份有限公司、浙江中龙科技有限公司、夏洪锋、郑雷平、包瑶瑶负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 许向阳
人民陪审员 蔡许玉
人民陪审员 何淑娜
二〇一五年八月三十一日
代书 记员 郑秋子