辽宁省本溪市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）本民二初字第00016号
原告闵丽娜，女，汉族，1965年10月23日出生，住址辽宁省本溪市平山区。
委托代理人张维兴，男，汉族，1962年4月21日出生，住址辽宁省本溪市明山区。
被告本溪市凤岐房地产开发有限公司，住所地辽宁省本溪市平山区。
法定代表人王凤民，该公司董事长。
被告王凤军，男，1968年3月12日出生，现羁押于本溪市看守所。
原告闵丽娜诉被告本溪市凤岐房地产开发有限公司（以下简称凤岐房地产公司）、王凤军民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告闵丽娜及其委托代理人张维兴，被告凤岐房地产公司法定代表人王凤民、被告王凤军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告闵丽娜诉称：2007年王凤军因开发丽舍项目缺乏资金，原告同意投资450万元，后因其他原因，原告退出，要求王凤军返还投资款，王凤军未按约定返还，原告与王凤军、凤岐房地产公司签订了借款协议，约定王凤军及凤岐房地产公司因缺少资金向原告借款513万元，后原告多次向王凤军催要欠款，其一直推拖没有资金，至今未能还款。为保护原告的合法权益，原告提起诉讼，请求判令：一、被告王凤军立即偿还借款513万元及利息（自2013年3月26日至付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率4倍计算）；二、被告凤岐房地产公司对王凤军就前述欠款不能清偿部分承担偿还责任；三、由被告王凤军、凤岐房地产公司承担本案诉讼费用。
被告王凤军辩称：不同意原告的诉讼请求，投资款已经返还完毕，借款协议没有实际履行，被告没有实际收到欠款，而且当时也是凤岐房地产公司借款，不是个人借款。
被告凤岐房地产公司辩称：借款协议不是事实，没有证据证明借款发生，凤岐房地产公司没有实际收到原告的借款。
经审理查明：2007年，凤岐房地产公司在开发“丽舍”项目过程中，因缺少资金，时任凤岐房地产公司法定代表人及该项目负责人王凤军与闵丽娜协商，由闵丽娜为该项目投入一定资金。凤岐房地产公司分别于2007年5月23日、5月31日、7月17日为闵丽娜出具三份收款收据，每份收据款项均为150万元，共计450万元。
后闵丽娜退出“丽舍”项目，并要求王凤军返还投资款450万元，同时，双方口头协议按月3%的利率标准计算利息。
2010年9月14日，闵丽娜为王凤军出具收条，内容为：今收到凤岐房地产开发公司现金100万元。
2010年11月11日，闵丽娜为王凤军出具收条，内容为：今收到王凤军还款（转账支票）100万元。
2011年1月13日，闵丽娜为王凤军出具收条，内容为：今收到现金100万元。
2011年7月5日，闵丽娜为王凤军出具收条，内容为：收到现金100万元。
2011年9月16日，闵丽娜为王凤军出具收条，内容为：今收到现金100万元。
2011年11月16日，甲方凤岐房地产公司、王凤军与乙方闵丽娜签订一份《借款协议》，约定甲方开发改造地工路旁微电子厂房项目，因资金欠缺，特从乙方处借款580万元，甲方承诺每月16日以现金支付借款利息，月利率3%，甲方自协议签订之日起一个月内最低偿还借款本金100万元。凤岐房地产公司在协议上加盖印章，王凤军予以签字确认。
2012年1月17日，闵丽娜出具收条，内容为：今收到2011年11月16日-12月16日利息款17.4万元。
2012年3月16日，闵丽娜出具收条，内容为：今收到现金100万元。闵丽娜认可此款偿还的是借款本金。
2012年4月16日，闵丽娜出具两份收条，一份内容为：今收到利息款49.2万元（2012年2-4月份利息）。1月16日-3月16日为580万，3月16日-4月16日为480万。另一份收条内容：今收到现金20万元（还本金）。
2012年9月17日，闵丽娜出具两份收条，一份内容为：收到利息款69万元（4月16日-9月16日），另一份收条内容为：收到还本金款31万元。
2013年3月26日，甲方凤岐房地产公司、王凤军与乙方闵丽娜签署一份《借款协议》，约定甲方开发改造位于××路旁微电子厂房（丽舍）项目，因资金欠缺，特从乙方处借款513万元，甲方承诺签订协议起，每月1日按月利率3%结算，以现金支付借款利息，甲乙双方自觉遵守签署协议，违约方需承担借款金额5%的违约金。凤岐房地产公司在协议上加盖印章，王凤军签字确认。
协议签订后，凤岐房地产公司与王凤军均未有还款。
现闵丽娜以2013年3月26日的《借款协议》是其与王凤军就尚欠投资款数额确认后形成的欠款额为513万元为由，要求王凤军与凤岐房地产公司偿还此款本息。
另查明，2009年4月凤岐房地产公司的法定代表人由王凤军变更为王凤民，股东由王凤军、王某甲变更为王凤民、王某甲。
上述事实，有收款收据、收条、借款协议、工商登记档案及当事人陈述在卷为凭，这些证据已经质证和本院审查，可以采信。
本院认为，本案的争议焦点为，闵丽娜与王凤军之间是否存在欠款513万元的事实。因双方对闵丽娜于2007年为凤岐房地产公司开发的“丽舍”项目投资的事实没有异议，王凤军虽抗辩闵丽娜投资数额为300万元，但因闵丽娜就其投资450万元的主张已经提供证据予以佐证，而王凤军未能提供证据反驳，故对闵丽娜投资450万元的事实，应予以确认。
关于2010年9月14日至2011年9月16日期间王凤军偿还的500万是本金还是利息一节，因此部分还款双方未约定为本金或利息，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，即“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序充抵：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”，故应当认定该500万元是给付投资款利息。凤岐房地产公司抗辩500万元系偿还投资款本金不能成立。
关于闵丽娜主张2013年3月26日，与王凤军、凤岐房地产公司签署的《借款协议》中借款513万元数额的形成是因王凤军未能按照此前双方约定按月利3%返还投资款，而最终所确认的尚欠投资款数额能否成立。根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（含利率本数）。超出此限度时，超出部分的利息不予保护”之规定，闵丽娜要求王凤军按月利3%返还投资款450万元的利息显然过高，违反法律规定，故据此将未偿还的陈欠利息计入投资款重新形成的欠款数额不应予以保护。根据双方达成的按月利3%给付利息的约定计算，王凤军于2010年9月14日至2012年9月17日期间给付的635.6万元利息，自闵丽娜最后一笔投资款给付之日，即2007年7月17日开始计算，至2011年6月20日开始欠息，故从2011年6月20日起欠付的利息，应按中国人民银行同期贷款利率四倍计算。对于双方按月3%利息标准计付并已偿付完毕的利息，本院不予干涉。
关于凤岐房地产公司应否承担还款责任一节，因闵丽娜的投资款450万元由凤岐房地产公司接收，两份《借款协议》借款一方除王凤军外，还有凤岐房地产公司，并已加盖印章，故凤岐房地产公司与王凤军应为共同借款人。故对闵丽娜要求对王凤军不能足额偿还的欠款由凤岐房地产公司予以偿还的主张，本院予以支持，王凤军主张为公司借款的抗辩及凤岐房地产公司主张未收到款项的抗辩不能成立。
综上所述，王凤军应自2011年6月20日起向闵丽娜偿还欠款450万元的利息至王凤军偿还本金100万元止，即2012年3月15日；自2012年3月16日起偿还欠款350万元的利息至偿还本金20万元止，即2012年4月15日；自2012年4月16日起偿还欠款330万元的利息至偿还本金31万元止，即2012年9月16日止；自2012年9月17日开始偿还欠款299万元本金及利息。凤岐房地产公司应对前述还款承担补充偿还责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告王凤军于本判决生效后十日内给付原告闵丽娜欠款四百五十万元利息（自二○一一年六月二十日起至二○一二年三月十五日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算）；
二、被告王凤军于本判决生效后十日内给付原告闵丽娜欠款三百五十万元利息（自二○一二年三月十六日起至二○一二年四月十五日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算）；
三、被告王凤军于本判决生效后十日内给付原告闵丽娜欠款三百三十万元利息（自二○一二年四月十六日起至二○一二年九月十六日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算）；
四、被告王凤军于本判决生效后十日内给付原告闵丽娜欠款二百九十九元及利息（自二○一二年九月十七日起至判决确定的给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算）；
五、被告本溪市凤岐房地产开发有限公司对被告王凤军未能足额偿还的前述款项承担连带偿还责任。
如被告未按判决指定期间履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费六万五千三百七十八元，由被告王凤军负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本七份，并预交上诉案件受理费，上诉于辽宁省高级人民法院。
审判长 李广宇
审判员 赵丹阳
审判员 孙 燕
二〇一五年七月十七日
书记员 张 翔
附：本案所适用的的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》
第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序充抵：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（含利率本数）。超出此限度时，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。