浙江省龙游县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）衢龙民初字第250号
原告：陈伟龙，居民。
委托代理人（特别授权代理）：陈德荣，龙游县龙游法律服务所法律工作者。
被告：陈伟，居民。
被告：陈伟兵，居民。
被告：陈水花，居民。
被告：陈伟国，居民。
原告陈伟龙为与被告陈伟、陈伟兵、陈水花、陈伟国房屋买卖合同纠纷一案，于2014年7月31日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法由审判员徐宇娟独任审判，分别于2014年8月28日、2014年11月25日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。第一次开庭原告陈伟龙及其委托代理人陈德荣、被告陈伟、陈伟兵、陈水花、陈伟国到庭参加诉讼，第二次开庭原告陈伟龙及其委托代理人陈德荣到庭参加诉讼，被告陈伟、陈伟兵、陈水花、陈伟国经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈伟龙起诉称，原告与四被告系兄弟姐妹关系。坐落在龙游县龙洲街道新华巷边X号混合结构三层住宅一幢原系原被告及其父母亲共同共有的财产。一九九六年一月七日被告陈伟国以八千元从被告陈伟兵处购得权属于陈伟兵的份额，一九九八年九月十四被告陈伟国将权属于其所有及从陈水花处购得权属于陈水花所有的部分折价一万元转让给原告，二○○四年十一月十五日被告陈伟将权属其所有的部分折价二万五千元转让给原告，原告父亲陈某、母亲黄某于二○○四年十一月十七日立下遗嘱将权属其所有部分给原告继承。原被告母亲于二○○七年七月十九日病逝，原被告父亲于二○一二年三月一日病逝。坐落在龙游县龙洲街道新华巷边X号混合结构三层住宅一幢已全部属原告所有，原告要求四被告协助办理房屋所有权、国有土地使用权的过户手续，四被告均以种种理由一再拖沓。故向本院起诉，要求四被告协助办理房屋所有权、国有土地使用权过户手续。
原告陈伟龙为证明其诉称事实，向本院提供了如下证据：
一、原被告身份证复印件各一份，证明原被告的身份和诉讼主体资格。
二、房屋所有权证复印件（经核对与原本无异，证号为：龙房权证龙洲街道字第××号）、国有土地使用权证复印件（经核对与原本无异）各一份，证明坐落于龙游县龙洲街道新华巷边X号的房屋为原被告及原被告父母亲共同共有的事实。
三、继承委托书五份，证明1991年1月12日，原被告和原被告的父母分家，原被告的父母亲将坐落于龙游县龙洲街道新华巷边X号的房屋六间分成六份，由原被告和原被告的父母各享有一间半的权属的事实。
四、被告陈伟兵与被告陈伟国签订的房屋协议、原告陈伟龙与被告陈伟国签订的房屋买卖合同、被告陈伟国于1996年1月7日出具的收条各一份，证明1996年1月7日，被告陈伟兵将坐落于龙游县龙洲街道新华巷边X号的房屋其所有的部分以8000元的价格转让给被告陈伟国，被告陈伟国后又将该部分以8000元的价格转让给原告陈伟龙的事实。
五、原告陈伟龙与被告陈伟国签订的兼并住房合同、被告陈伟国于1998年9月14日出具的收条各一份，证明被告陈伟国将坐落于龙游县龙洲街道新华巷边X号的房屋其所有的部分以及其从被告陈水花处购买的该套房产中被告陈水花所有的部分以18000元的价格转让给原告陈伟龙的事实。
六、原告陈伟龙与被告陈伟签订的房屋买卖合同、被告陈伟出具的收条各一份，证明被告陈伟将坐落于龙游县龙洲街道新华巷边X号的房屋其所有的部分以25000元的价格转让给原告陈伟龙的事实。
七、公证书二份，证明原被告的父母亲已立下遗嘱，将坐落于龙游县龙洲街道新华巷边X号的房屋其二人所有的部分遗留给原告陈伟龙的事实。
八、浙江汉博司法鉴定中心司法鉴定意见书一份，证明1996年1月7日被告陈伟兵与被告陈伟国签订的房屋协议上“陈伟兵”的签字是其本人所签的。
被告陈伟答辩称，原被告的父母将房子分成六份，由原被告和原被告父母各享有一份是事实的。但当时其份额转让给原告的时候，价格是和市场价相差很多的，是不合理的，故不同意转让给原告，要求继续享有案涉房产的六分之一即一间半房间。
被告陈伟未向本院提供证据材料。
被告陈伟兵答辩称，原被告的父母将房子分成六份，由原被告和原被告父母各享有一份是事实的。但当时其份额转让给原告不是其自愿的，是其母亲向其下跪逼迫他，价格也不合理。现也不同意将其自己的份额转让给原告。对其父母的遗嘱应该理解为是其父母所有的六分之一即一间半房间留给原告而不是全部。
被告陈伟兵未向本院提供证据材料。
被告陈水花答辩称，原告陈伟龙陈述的都是事实的，同意协助原告陈伟龙办理房屋所有权、国有土地使用权的过户手续。
被告陈水花未向本院提供证据材料。
被告陈伟国答辩称，原告陈伟龙陈述的都是事实的，同意协助原告陈伟龙办理房屋所有权、国有土地使用权的过户手续。
被告陈伟国未向本院提供证据材料。
对原告陈伟龙提供的证据，经庭审原被告举证质证，本院认证如下：
证据一、二、三，四被告均无异议，本院审查后均予以认定。
证据四，被告陈伟兵对房屋协议的真实性有异议，被告陈伟国无异议，被告陈伟兵于2014年9月9日向本院提出鉴定申请，要求本院委托司法鉴定机构对1996年1月7日其与被告陈伟国签订的房屋协议上“陈伟兵”的签字是否是其本人所签以及捺印是否是其本人所捺进行司法鉴定。后，本院对其鉴定申请予以准许委托浙江汉博司法鉴定中心对其要求鉴定的事项进行鉴定，2014年10月8日，浙江汉博司法鉴定中心出具司法鉴定意见书，证实1996年1月7日其与被告陈伟国签订的房屋协议上“陈伟兵”的签字确系其本人所签。故本院对这组证据予以认定。
证据五，被告陈伟国、陈水花均无异议，本院审查后予以认定。
证据六，被告陈伟无异议，本院审查后予以认定。
证据七，四被告对真实性无异议，但均认为原被告的父母是将其二人所有的份额遗留给原告陈伟龙，本院审查后认为，原告陈伟龙亦主张原被告的父母的遗嘱是将其二人所有的份额遗留给原告陈伟龙，本院对该事实予以认定。
证据八，因四被告第二次开庭均未到庭参加诉讼，应视为放弃对原告陈伟龙所提供的该份证据的质证抗辩权，经审查该份证据来源合法，内容客观真实且与本案具有关联性，本院予以认定。
根据原被告的陈述及本院认定的证据，本院认定如下案件事实：
坐落于龙游县龙洲街道新华巷边X号的房产原系原被告的父母陈某、黄某的夫妻共同财产。1991年2月12日，原被告及其父母进行分家析产，将该套房产进行分割，该套房产共三层九间房，分别由原被告和原被告的父母各享有一间半。后，被告陈伟、陈伟兵都将其各自所有的部分以相应价格转让给原告陈伟龙。被告陈水花所有的部分则转让给被告陈伟国，后被告陈伟国将这部分连同其自己所有的部分也以相应价格转让给原告陈伟龙。原被告的父亲陈某、母亲黄某均立下遗嘱将其二人所有的部分遗留给原告陈伟龙，该二人的遗嘱均经龙游县公证处公证。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务的，可以继续履行的，应当继续履行。本案中，四被告都将坐落于龙游县龙洲街道新华巷边X号的房屋各自所有的部分以不同的形式转让给原告陈伟龙。被告陈伟、陈伟兵关于转让价格太低显失公平现不同意履行合同义务的抗辩无事实和法律依据，本院不予采纳。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人继承，原被告的父母均立遗嘱将坐落于龙游县龙洲街道新华巷边X号的房屋其二人所有的部分遗留给原告陈伟龙，未违反法律规定。现原被告的父母均已死亡，四被告理应配合原告陈伟龙办理坐落于龙游县龙洲街道新华巷边X号房屋的房屋所有权、国有土地使用权的过户手续，故对原告陈伟龙的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国继承法》第十六条的规定，判决如下：
被告陈伟、陈伟兵、陈水花、陈伟国于本判决发生法律效力后十日内协助原告陈伟龙办理坐落于龙游县龙洲街道新华巷边X号房产的房屋所有权、国有土地使用权过户手续。
案件受理费80元，减半收取40元，由被告陈伟、陈伟兵、陈水花、陈伟国负担，于本判决发生法律效力后七日内交纳。（鉴定费由被告陈伟兵负担）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费80元，款缴至衢州市财政局非税收入待清算专户，开户银行：衢州建行，账号：1013X68350031331000120001。逾期不交的按自动撤回上诉处理）。
审判员 徐宇娟
二〇一四年十一月二十五日
书记员 余小芳