云南省普洱市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2014）普中民终字第6号 原告富滇银行股份有限公司普洱分行。住所地：普洱市思茅区茶苑路**。 负责人陶旭民,系该行分行长。 委托代理人包智宏，云南天溯律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。 委托代理人鲁革，男，1969年3月7日出生，住云南省普洱市思茅区，系富滇银行职工。代理权限：特别授权代理。 被告普洱莱福山咖啡有限公司。。住所地：普洱市思茅区倚象镇大寨村 法定代表人邱某某，系该公司总经理。 被告普洱市思茅区盛方木业有限公司。。住所地：普洱市思茅区倚象镇思江路12公里处 法定代表人邱某某，系该公司总经理。 被告邱某某，男，彝族，1969年4月21日出生，云南省景洪市人，现住西双版纳傣族自治州（以下简称西双版纳州）景洪市。 被告玉某，女，傣族，1976年5月6日出生，云南省景洪市人，现住西双版纳州景洪市，系被告邱某某之妻。 被告李某某，女，汉族，1967年10月17日出生，云南省景洪市人，现住西双版纳州景洪市。 被告杨某，男，汉族，1967年9月18日出生，云南省景洪市人，现住西双版纳州景洪市，系被告李某某之夫。 被告张某某，女，汉族，1976年9月25日出生，云南省景洪市人，现住普洱市思茅区，系盛方木业股东。 原告富滇银行股份有限公司普洱分行（以下简称富滇银行）与被告普洱莱福山咖啡有限公司（以下简称莱福山公司）、普洱市思茅区盛方木业有限公司（以下简称盛方木业）、邱某某、玉某、李某某、杨某、张某某借款合同纠纷一案，本院于2014年1月13日受理后，依法组成合议庭，于2014年5月7日、5月27日公开开庭进行审理。原告富滇银行的委托代理人包智宏、鲁革到庭参加诉讼，被告莱福山公司、盛方木业、邱某某、玉某、杨某、李某某、张某某经依法送达开庭传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告富滇银行诉称：富滇银行与莱福山公司于2012年12月18日签订《借款合同》，约定被告莱福山公司向原告借款1800万元用于收购咖啡豆，借款期限自2012年12月18日至2013年12月17日,贷款利率为月息6.5‰,还款方式是按月结息。同日，原告与被告盛方木业、邱某某、玉某、杨某、李某某签订了《担保抵押合同》，由被告盛方木业、邱某某、李某某分别提供各自所有的国有土地使用权和林地使用权作为借款抵押物，并到抵押登记机关办理抵押登记。同日，原告与被告邱某某、张某某签订了《保证合同》，约定由被告邱某某、张某某为该笔借款提供连带责任保证。抵押合同和保证合同只对1800万元借款本金、利息及追索债务产生的费用提供担保做出约定，未对实现担保物权的情形做出具体约定。2012年12月19日，原告依约向被告莱福山公司发放1800万元借款。期间，被告归还了部分借款本息，截止2013年10月20日，被告莱福山公司尚欠原告借款本金1150万元。因此特向法院提起诉讼，请求人民法院依法判令：1、被告莱福山公司返还原告借款本金1150万元及自2013年10月21日起至款清之日的利息（利息按合同约定月利率6.5‰计算）；2、由被告莱福山公司按照借款合同的约定承担原告实现债权产生的律师代理费200000.00元和本案诉讼费等费用；3、判决原告对担保抵押合同约定的抵押物在第1、2项范围内享有优先受偿权。4、判决被告邱某某和张某某按照保证合同约定对1、2项的债务承担连带保证责任。 在诉讼过程中，原告富滇银行对诉讼请求中借款利息计算方式进行了补充说明：合同约定还款期内（2012年12月18日至2013年12月17日）的利息按月利率6.5‰计算；贷款逾期后（2013年12月18日之后）根据合同约定利率上浮50%，即本金按月利率9.75‰计算，利息按9.75‰计算复利至款清息止。同时，因莱福山咖啡公司在诉讼过程中已偿还贷款本金620211.26元，原告富滇银行对该费用放弃诉讼请求。 被告莱福山公司、盛方木业、邱某某、玉某、李某某、杨某、张某某无正当理由未到庭参加诉讼，亦未做出书面答辩意见。 原告富滇银行为证明自己的诉讼请求，向本院提交以下证据： A1、营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、法定代表人身份证。证明原告的诉讼主体资格； A2、人民币借款合同、借款借据。证明双方签订了借款合同，对借款利率、还款期限作出约定；同时原告依约向被告发放借款1800万元； A3、担保抵押合同、他项权证。证明被告盛方木业、邱某某、李某某分别提供国有士地使用权和林地使用权作为借款抵押物，并到抵押登记机关办理了抵押登记，原告对该抵押物依法享有优先受偿权； A4、富滇银行对公业务个人保证合同。证明被告邱某某和张某某应对借款承担连带保证责任； A5、还款凭证、基本余额查询。证明截止诉讼前，被告普洱莱福山咖啡有限公司尚欠原告本金1l50万元； A6、委托代理协议、发票、业务委托书客户回单。证明原告为实现债权支付律师代理费20万元,支付人民法院保全费5000元，支付人民法院报公告费260元，按照合同约定连同本案诉讼费应由被告承担； A7、贷款还款凭证。证明被告莱福山公司于2014年5月22日，向原告富滇银行偿还贷款本金620211.26元。 本院认为，原告提交的上述证据来源真实、内容合法，与本案具有关联性，被告莱福山公司、盛方木业、邱某某、玉某、李某某、杨某、张某某经依法传唤未到庭质证，应承担由此行为所产生的不利法律后果，原告提交的上述证据可作为本案证据使用，本院予以确认。 经审理查明：2012年12月18日，原告富滇银行与被告莱福山公司签订《人民币资金借款合同》，约定被告莱福山公司向原告富滇银行借款1800万元用于收购咖啡豆，借款期限自2012年12月18日至2013年12月17日，贷款利率为月息6.5‰，还款方式是按月结息；并约定如不能按时还清借款，自逾期之日按合同当期执行利率的150%对借款计收罚息，不能按时支付的利息和罚息，按上述罚息利率计收复利。同日，原告与被告盛方木业、邱某某、玉某、李某某、杨某签订《担保抵押合同》，约定以被告盛方木业的土地使用权（普国用【2010】第00459号），被告邱某某的林地使用权（景林证字【2012】第000101号、景林证字【2012】第000102号、景林证字【2012】第000103号、景林证字【2012】第000104号），被告李某某的林地使用权（景林证字【2013】第0800019137号、国NO2005－24号）为该笔借款设定抵押担保，上述抵押财产在普洱市国土资源局及景洪市林业局均办理了他项权证进行抵押登记。同日,原告与被告邱某某、张某某签订了《个人保证合同》，约定由被告邱某某、张某某为该笔借款提供连带责任保证。借款合同签订后，原告富滇银行于2012年12月19根据合同约定向被告莱福山公司发放1800万元借款。截止2013年10月20日，被告莱福山公司每月均按期偿还利息并陆续归还借款本金650万元；本案诉讼过程中，被告莱福山公司于2014年5月22日归还借款本金620211.26元。目前，被告莱福山公司尚欠原告富滇银行借款本金10879788.74元。 另查明，原告富滇银行与云南天溯律师事务所签订了《委托代理协议》，指派该所律师参与诉讼程序，原告已支付律师代理费20万元。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷，原告富滇银行与被告莱福山公司签订的《人民币资金借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，双方约定的逾期罚息及复利计算利率，未超出中国人民银行关于贷款利率的相关规定，合同内容真实合法有效，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。本案中，原告富滇银行在合同签订后，依约向被告莱福山公司发放借款1800万元，被告在借款期限届满时未偿还借款，已构成违约，应承担归还借款本金和利息的责任，并根据合同约定支付罚息和复利，故原告富滇银行诉讼要求归还借款本金，并对借款期限内的本金按月利率6.5‰计算利息，逾期后的本金按月利率9.75‰计算罚息，利息和罚息按9.75‰计算复利至款清之日的主张，证据确实、理由充分，本院予以支持。原告富滇银行为实现其债权，与云南天溯律师事务所签订《委托代理协议》，该所指派律师参与诉讼，为此原告已支付律师代理费20万元，根据合同约定被告应承担原告实现债权产生的费用，对该笔费用各被告均未提出异议，故原告要求由被告承担律师代理费20万元的主张，本院亦予以支持。 本案原告富滇银行与被告莱福山公司签订借款合同的当日，与被告盛方木业、邱某某、玉某、李某某、杨某签订了《担保抵押合同》，约定被告盛方木业、邱某某、李某某用自有的土地使用权和林地使用权为被告莱福山公司的借款合同提供抵押担保，并已办理抵押登记，《担保抵押合同》合同内容真实合法，抵押担保有效成立。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”如被告莱福山公司不能按期偿还债务，原告富滇银行有权对抵押担保物折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，故原告请求对担保抵押合同约定的抵押物享有优先受偿权的主张，依法成立，本院予以支持。 根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”同时，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。”本案原告富滇银行与被告邱某某、张某某签订了《个人保证合同》，约定被告邱某某、张某某对被告莱福山公司借款合同的全部债务承担连带责任保证，且约定当债务人未按主合同约定履行债务时，无论主合同项下的债权是否拥有其它担保，原告均有权直接要求保证人在保证范围内承担保证责任。该《个人保证合同》亦系合同双方当事人的真实意思表示，约定内容未违返法律规定，本院依法予以确认。根据法律规定及合同约定，被告邱某某、张某某作为被告莱福山公司向原告富滇银行借款的连带责任保证人，在借款人莱福山公司未按约偿还借款及相应利息，债权人在保证期间内向两保证人主张承担保证责任的，保证人应当根据保证合同约定承担连带偿还责任。 综上所述，本案被告莱福山公司、盛方木业、邱某某、玉某、李某某、杨某、张某某经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条之规定，判决如下： 一、由被告普洱莱福山咖啡有限公司于本判决生效后十日内偿还原告富滇银行股份有限公司普洱分行借款本金人民币10879788.74元及至款项还清之日止的利息（借期内利息按月利率6.5‰计算；逾期利息以月利率9.75‰计算罚息及复利）； 二、由被告普洱莱福山咖啡有限公司于本判决生效后十日内支付原告富滇银行股份有限公司普洱分行为实现本案债权而支付的律师代理费人民币200000.00元； 三、若被告普洱莱福山咖啡有限公司到期不能履行（一）、（二）项债务，原告富滇银行股份有限公司普洱分行有权就抵押登记担保物（普国用【2010】第00459号、景林证字【2012】第000101号、景林证字【2012】第000102号、景林证字【2012】第000103号、景林证字【2012】第000104号、景林证字【2013】第0800019137号、国NO2005－24号）拍卖或变卖后的价款优先受偿。 四、由被告邱某某、张某某对上述第（一）、（二）项债务承担连带偿还责任。 案件受理费92000.00元，财产保全申请费5000.00元，公告费260.00元，由被告普洱莱福山咖啡有限公司、普洱市思茅区盛方木业有限公司、邱某某、玉某、杨某、李某某、张某某共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行义务，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。 审 判 长  李宏程 审 判 员  邹春林 代理审判员  叶枝松 二〇一四年六月五日 书 记 员  黄娅娜