北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）朝民初字第36664号
原告吴×，男，1982年12月24日出生。
委托代理人冯娴英，北京市盈科律师事务所律师。
委托代理人张亚敏，北京市盈科律师事务所律师。
被告孔×，女，1982年12月16日出生。
委托代理人黄凤芝（被告孔×之母），女，1956年10月12日出生，辽宁轮胎厂退休人员，住辽宁省朝阳市。
委托代理人郭广平，北京市华泰律师事务所律师。
原告吴×（以下简称原告）与被告孔×（以下简称被告）离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人冯娴英、张亚敏、被告及其委托代理人黄凤芝、郭广平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：我与被告于大学期间相识，毕业之际匆匆确立恋爱关系，并于2009年6月12日登记结婚。我对婚姻想法单纯，对被告未充分了解便登记结婚，导致婚后双方难以沟通，经常因琐事发生争吵。被告在没有任何征兆的情况下于2014年8月提出离婚，并委托律师与我谈判。分居期间我多次和被告沟通挽救感情，被告均置之不理，双方感情确已破裂。现要求：1、依法解除双方婚姻关系；2、共同财产依法分割。
被告辩称：同意离婚。夫妻共同财产依法分割。
经审理查明：原、被告于2005年确立恋爱关系，2008年下半年共同租房居住，于2009年6月12日登记结婚，双方均系初婚，婚后无子女。2014年9月4日，被告搬出双方婚后共同居所。现双方均认可夫妻感情破裂并同意离婚。
2009年6月8日，吴×与案外人贾强签订《存量房屋买卖合同》，购买位于北京市朝阳区青年路西里x号院x号楼x层x单元x号房屋（以下简称1103号房屋）。该房屋交易价格93.5万元，首付款40万元，其余53.5万元由吴×办理银行按揭贷款，自2009年7月21日至2039年7月21日共360期。经查，购买1103号房屋，被告支付2万元定金，后转为首付款。被告提交其中国银行账号“旧线零售交易历史表”证明，2009年6月11日，原告母亲汇入40万元，2009年7月5日，被告母亲黄凤芝汇入10万元，上述款项分别用于双方购房和购买家电。1103号房屋于2009年7月17日登记在吴×名下。截至2015年8月11日，贷款本金余额为320625.83元。截至2015年9月21日，实还正常本金208661.57元，实还逾期本金7939.16元。原告认为1103号房屋系双方按份共有，婚后还贷部分和婚后增值部分可以由双方均分。双方均认可该房屋现值290万元。位于北京经济技术开发区荣京东街x号x幢x层x单元x号房屋（以下简称510号房屋）系双方婚后购买，于2013年3月26日登记在被告名下，双方均认可该房屋现值89万元。双方均同意上述两套房屋在本案中予以分割，其中1103号房屋归原告所有，原告自行负担尚未偿还的按揭贷款利息并补偿被告该房屋内家具家电款项1万元，510号房屋归被告所有，由法院判决双方各自向对方补偿的数额。
双方另认可购买510号房屋时向原告同学王运林借款11万元。原告要求分割该债务。
原告称被告从被告公积金账户取走123216元，要求分得其中一半。经查被告公积金个人明细账，从2011年5月26日至2014年9月1日共计89881.75元，被告于2014年9月11日提取89800元，后2014年10月11日至2015年7月13日又累计提取33417.52元。被告称其2006年参加工作，至2009年6月结婚前累计有几万元的公积金收入系其婚前财产不应分割；其提取的8万多元公积金用于缴纳房租。
原告称被告自2014年8月份以来恶意转移41万元，要求被告补偿其20万元。经查，被告的招商银行明细显示该账户自2014年8月8日至2015年8月20日，共计支出560146.05元，截至2015年8月20日，账户余额为69.63元。
被告自2014年9月至2015年8月共计发放工资140084.95元，截至2015年9月11日，工资账户余额为39.8元。被告自2014年9月4日至2015年9月10日共计报销66470.5元。
被告称原告公积金每月4000多元，扣除每月还贷的2200元，还剩余24000元左右，其要求分得12000元。
被告称原告从2014年9月至今奖金约20万元、工资约10万元，其要求分得15万元。经查原告的工资卡明细，2014年12月31日发放年终奖185880元，自2014年9月28日至2015年7月30日共发放工资81163.19，截至2015年8月24日，该账户余额为96.17元。原告称其于2014年12月24日从工商银行卡中取走10166元，是因为被告在2014年9月份出走后没有留下一分钱；2015年1月2日取了6万元，消费了2万多元用于购买相机和旅游装备，剩下的给其住院的爷爷；2015年2月8日，支出5万元用于过年花费和去青海、西藏旅游的费用；2015年3月20日，支出1.5万元用于购买镜头和一些设备；2015年3月28日支出5.9万元用于支出律师费和去福建旅游的费用，以及因妹妹怀孕包了一万元的红包；2015年6月25日支出3万元用于日常花销；2015年8月6日支出1.5万元用于出差；另有几次支出几千元用于消费。经查，原告自2014年9月后每月还贷约2300元左右。
被告提交月租金4500元的北京市房屋租赁合同、2014年9月24日的合同金额为16980元、2015年1月24日的合同金额为19988元、2015年7月29日的合同金额为39999元、2015年9月26日合同金额为15988元的出境旅游合同、公司报销明细，证明其合理支出。原告不认可房屋租赁合同的真实性，认为被告有510号房屋，不需要租房；另认为被告不能证明上述费用的实际支出以及款项来自其从招商银行转移的41万元。
以上事实，有结婚证、房屋拆迁腾退补偿协议书、车辆登记簿等书证及当事人陈述在案佐证。
本院认为：夫妻感情是婚姻关系存续的基础，双方均同意离婚，本院予以准许。
关于1103号房屋，系双方为结婚而购买，在购房时双方均有不同程度的出资，婚后共同还贷，应认定为双方共有，但该房屋尚有银行按揭贷款未还清，银行在该房屋设立了抵押权，且应偿还的银行利息等数额尚不确定，双方均同意该房屋归原告所有，剩余按揭贷款由原告偿还，本院不持异议，并根据双方婚前出资及婚后还贷的实际情况酌定原告补偿被告房屋折价款120万元，但上述双方内部约定不影响贷款银行依据借款协议及法律规定依法主张权利。双方均同意原告补偿被告该房屋内家具家电款项1万元，本院不持异议。
关于510号房屋，系双方婚后共同购买，本院酌定该房屋归被告所有，因双方认可该房屋现值89万元，被告给付原告房屋折价款445000元。
关于向王运林的借款11万元，认定为夫妻共同债务，应由双方共同负担，考虑到债权人与双方的关系，本院认为该债务由原告偿还为宜，被告支付原告55000元。
双方均要求分割对方存款，经查，双方在分居后约一年时间内累计支出均远远超出本市城镇居民人均消费支出，且均未能提交合理支出的证据，本院综合各自财产持有情况及支出情况，酌定被告给付原告15万元。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十一条、第三十七条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准予原告吴×与被告孔×离婚；
二、位于北京市朝阳区青年路西里x号院x号楼x层x单元x号房屋归原告吴×所有，该房屋剩余银行按揭贷款由原告吴×负责偿还，原告吴×于本判决生效后七日十五日内给付被告孔×房屋折价款一百二十万元；
三、位于位于北京经济技术开发区荣京东街x号x幢x层x单元x号房屋归被告孔×所有，被告孔×于本判决生效后十五日内给付原告吴×房屋折价款四十四万五千元；
四、原告吴×于本判决生效后十五日内给付被告孔×家具家电折价款一万元；
五、双方对王运林所负债务十一万元，由原告吴×负责偿还，被告孔×于本判决生效后十五日内给付原告吴×五万五千元；
六、被告孔×于本判决生效后十五日内给付原告吴×财产分割款十五万元；
七、驳回原告吴×的其他诉讼请求。
案件受理费20700元，由原告吴×负担10350元（已交纳），由被告孔×负担10350元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 蔡 峰
审 判 员 石海朝
代理审判员 张帅宾
二〇一六年二月十八日
书 记 员 张凯华