浙江省安吉县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0523民初5071号
原告：陈金民，男，1966年9月3日出生，汉族，住安吉县。
委托代理人：戴先顺，浙江振源律师事务所律师。
委托代理人：黄梦瑶，浙江振源律师事务所律师。
被告：谢志明，男，1962年3月24日出生，汉族，住安吉县。
委托代理人：舒洪博，浙江泰杭律师事务所律师。
第三人：潘宇红，女，1964年1月22日出生，汉族，住安吉县。
委托代理人：黄兴民，男，安吉县孝丰法律服务所法律工作者。
原告陈金民与被告谢志明、第三人潘宇红债权人撤销权纠纷一案，本院于2016年8月19日立案受理后，依法适用简易程序于2016年9月30日对本案公开开庭进行了审理。原告陈金民的委托代理人戴先顺，被告谢志明及其委托代理人舒洪博，第三人潘宇红的委托代理人黄兴民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年12月23日，被告谢志明为原告陈金民200万元债权提供连带责任保证担保。在借款人未归还的情况下，原告于2014年12月24日向本院起诉借款人及担保人。后该案于2015年4月29日判决确定被告谢志明对借款等费用承担连带清偿责任。原告申请执行时获知被告谢志明名下已无财产可供执行，后经查询发现，被告已于2015年1月20日将位于安吉县昌硕街道昌硕西路116号的递铺字第××号房屋通过离婚析产方式转让给了第三人潘宇红，且上述房产、土地已在相关部门完成转移登记。被告在此期间将名下房屋转让他人，实属恶意转移财产，逃避债务，其行为直接损害了原告债权的实现，严重侵害了原告的合法权益。现原告的债权在向法院申请执行后仍未得到实现。为此，原告向本院提起诉讼请求如下：一、判令撤销被告谢志明与第三人潘宇红关于递铺字第××号房屋的析产行为；二、判令被告谢志明承担原告实现债权费用1万元；三、本案诉讼费由被告谢志明承担。
被告谢志明辩称：一、原告无权行使撤销权，被告与案外人潘宇红离婚时对外享有本金1675万元的债权，离婚时约定该债权由被告享有，房产归潘宇红所有，未存在恶意转让的情形；另，被告及潘宇红的女儿已向被告支付了涉争房屋的一半产权价值。二、即使原告享有撤销权，也已超过了一年的行使期间。故恳请本院依法查明事实，驳回原告的诉请。
第三人辩称：一、被告的担保行为系个人行为，第三人潘宇红不知情，且被告担保之债，在法院作出判决前具有不确定性，而被告在判决作出前转让涉争房屋，未存在规避债务的情形。二、被告对案外人浙江中X园某制品有限公司（以下简称中X公司）享有债权，且对中X公司资产享有第二顺位抵押权，现中X公司的财产已进入司法拍卖程序，不存在被告无资产可以处理的情形。故要求本院驳回原告的诉讼请求。
原告为证明自己的主张向本院举证如下：
证据1.《案件受理通知书》、（2015）湖安孝商初字第50号民事判决书复印件、（2015）湖安孝商初字第50号民事裁定书复印件各一份，以证明原告于2014年12月24日向法院起诉被告等人，且法院确认原告对被告享有债权的事实。
证据2.结婚登记申请书、离婚登记审查处理表、离婚协议书复印件各一份，以证明被告与第三人潘宇红于1986年12月29日登记结婚，于2015年1月20日离婚，离婚时双方将涉争房屋全部析产给潘宇红的事实。
证据3.房屋登记审批表及资料、不动产登记查询证明各一份，以证明涉争房屋原属被告与第三人夫妻共同财产，被告与第三人于2016年6月15日将涉争房屋变更登记为第三人所有的事实。
证件4.《委托代理合同》及律师费发票各一份，以证明原告为实现债权的费用为1万元的事实。
被告对证据1无异议，认为证据1反映了立案时间为2014年12月24日，被告收到起诉状副本时间为2014年12月28日，原告债权确定时间为判决日期2015年4月29日；对证据2中的结婚登记申请书无异议，对离婚登记处理表及离婚协议真实性无异议，但认为离婚协议是格式版本填写，没有真实反映被告与第三人离婚时关于财产及债权债务分割的具体约定；对证据3真实性无异议，但认为不动产登记查询证明记载的登记时间非实际办理过户手续时间，过户时间在2015年1月左右；对证据4真实性无异议，但认为原告无权行使撤销权，应由原告自行承担。二第三人同被告的质证意见一致。
被告为证明自己的反驳主张，向本院举证如下：
证据5.（2015）湖安执民字第2581号执行裁定书、《查报财产通知书》、送达回证各一份，以证明原告就生效判决于2015年6月15日申请强制执行，法院于2015年6月26日通知原告在1个月内提供被告财产线索的事实，认为原告应在2015年7月28日左右知道被告财产转移情况，撤销权行使期限截止2016年7月28日左右。
证据6.被告银行卡交易明细清单一份，取款凭证二份，以证明案外人谢某，谢某某于2015年1月19日向被告转账400万元，用于支付被告对涉案房屋所享有的50%产权的对价。
证据7.（2012）湖安商初字第1067号民事调解书、（2014）湖安孝商初字第482号民事调解书、（2014）湖安孝商初字第480号民事调解书各一份，三份民事调解书分别确认被告享有债权本金135万元、850万元、690万元，以证明被告与第三人离婚时对外享有债权并与第三人约定上述债权归谢志明及其对案外人中X公司房产享有第二顺位抵押权的事实。
证据8.（2016）安法委评114号复印件一份，以证明案外人中X公司的房产已进入评估拍卖阶段。
证据9.送达回证一份，以证明被告谢志明于2014年12月28日收到（2015）湖安孝商初字第50号案件副本材料。
原告对证据5真实性无异议，对证明目的有异议，证据5送达回证上无相关签收信息，且不能以原告收到邮件时间来确定撤销权行使期限起算时间，且对于普通公民而言，个人无法查询他人房屋变更情况，原告系2016年6月才得知涉争房屋已转让；对证据6转账真实性无异议，但对于款项用于支付房屋50%产权对价无其他证据佐证，不能推翻离婚协议书面证据的证明力；对证据7真实性无异议，认为调解书于2012年8月确认被告债权，但被告债权至今未实现，被告仍未有其他财产；证据8与本案无关联性；对证据9真实性无异议。
第三人未举证，对被告所举证据5、6、7、8、9无异议。
本院认证认为，被告及第三人对原告所举证据1、2、3、4真实性无异议，本院予以认定。原告及第三人对被告所举证据5、6、7、8、9真实性无异议，本院亦予认定。
综上，本院认定本案事实如下：
2013年12月23日，案外人中X公司向案外人陈某借款200万元，由被告谢志明及案外人张某、郭某为借款提供保证。2014年12月5日，陈某将上述债权转让给原告陈金民并于次日通知中X公司。2014年12月24日，原告向本院提起对被告谢志明及案外人中X公司、张某、郭某的起诉，本院于同日受理，被告谢志明于2014年12月28日收到起诉状副本等材料。2015年4月29日作出（2015）湖安孝商初字第50号民事判决书、（2015）湖安孝商初字第50号民事裁定书，判决中X公司归还借款本息并承担实现债权的费用，被告谢志明及案外人张某、郭某对中X公司200万元、利息（自2013年12月23日起按中国人民银行公布的同期六个月以内贷款基准利率四倍算至款清，利随本金）及实现债权费用8万元承担连带清偿责任。该判决生效后，原告于2015年6月15日向本院申请强制执行。另查明，因被告及案外人中X公司、张某、郭某无财产可供执行，该案已于2015年11月3日被本院裁定终结执行，原告就民事判决书确认的债权尚未受偿。
被告谢志明与第三人潘宇红于1986年12月29日登记结婚。2015年1月20日，被告与第三人潘宇红签订了《离婚协议书》一份，约定夫妻共同所有的位于安吉县××路××号房屋（建筑面积1625.02㎡，房屋所有权证证号为安房权证递铺字第××号）归潘宇红所有，第三人给予被告一次性经济补助1万元，被告谢志明单独所负债务由被告本人偿还。同日，双方办理离婚登记。2015年1月23日，上述房屋所有权人由被告谢志明、案外人潘宇红变更为第三人潘宇红，第三人取得安房权证递铺字第××号。后经变更登记，第三人于2016年6月15日取得浙（2016）安吉县不动产权第155号不动产权证。原告聘请律师于2016年8月19日提起诉讼，要求撤销上述房屋变更，支付律师服务费1万元。
另查明，本院于2012年8月3日作出（2012）湖安商初字第1067号民事调解书，确认案外人陆某应归还被告借款135万元及利息，于2012年9月8日前付清；于2014年8月18日作出（2014）湖安孝商初字第482号、（2014）湖安孝商初字第482号民事调解书，确认案外人中X公司应归还被告借款本金共计1540万元、利息及实现债权费用，于2014年8月20日前付清，案外人冯生辉、刘根美对上述债务承担连带责任保证。庭审中，被告陈述上述债权未受偿。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”。原告陈金民与被告谢志明之间的债权债务已被生效的（2015）湖安孝商初字第50号民事判决书、（2015）湖安孝商初字第50号民事裁定书予以确认，至原告起诉时，原告债权尚未受偿。被告与第三人潘宇红于2015年1月20日通过离婚析产将涉争房屋转让为第三人单独所有，并办理了物权变更登记。原告举证的《离婚协议书》中载明被告与第三人间无其他共有财产，对此，被告举证民事调解书证明其对外享有债权1675万元，辩称离婚析产时由被告享有债权，由第三人享有房产，析产行为系平均分割夫妻共同财产。经本院审查，被告的债权分别于2012年8月3日、2014年8月18日确认，债务人的最迟履行期限2014年8月20日，被告在庭审中自认上述债权未受偿并表示无其他财产。被告享有的1540万元债权的债务人为中X公司，与被告为原告债权提供担保的主债务人一致，在原告起诉要求被告承担保证责任时，被告已知晓主债务人中X公司的清偿能力，被告在明知其可能承担担保债务且对外到期债权未受偿的情况下，通过离婚析产将其唯一财产转让为第三人单独所有，应视为无偿转让财产，该行为致被告无财产履行原告债权，对原告债权造成了损害。被告辩称案外人谢某、谢某某汇款400万元用于支付被告享有涉争房屋50%产权的对价，该主张与《离婚协议书》记载事实不符，在被告未能提供其他证据予以佐证的情况下，本院对被告的抗辩不予采纳。因不动产登记资料不属于政府信息公开范围，原告非被告名下不动产的权利人或者利害关系人，被告名下不动产资料不属原告自主查询范围，被告主张以本院执行局通知原告提供被告财产信息的期限届满之日为一年行使期间起算时间，无事实及法律依据，本院不予采纳。本院于2015年11月3日作出终结执行裁定书，即时可推定原告应当知道撤销事由，原告于2016年8月19日提起诉讼，未超过撤销权行使期限。综上，原告在应当知道撤销事由的一年内就被告无偿转让房屋行为行使撤销权，有事实和法律依据，本院予以支持。原告为行使撤销权聘请律师提起诉讼，为此支付的律师服务费1万元在《浙江省律师服务收费标准》的合理范围内，属于《中华人民共和国合同法》第七十四条第二款的规定的必要费用范畴，应由被告承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》第二十六条的规定，判决如下：
一、撤销被告谢志明与第三人潘宇红就安房权证递铺字第××号（现产权证号变更为浙（2016）安吉县不动产权第155号）房屋的析产行为。
二、被告谢志明于本判决生效之日起十日内支付原告陈金民律师服务费1万元。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费25元（已减半），财产保全费5000元，合计诉讼费5025元，由被告谢志明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
代理审判员 苏 娈
二〇一七年一月二十日
书 记 员 费丹枫