温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿东商初字第822号
原告：广发银行股份有限公司温州瓯海支行。
负责人：董敬东。
委托代理人：虞艳慧。
被告：浙江帝驼服饰有限公司。
法定代表人：梅慧平。
被告：温州市维宝服饰有限公司。
法定代表人：季葱葱。
被告：陈小明。
被告：梅慧平。
被告：潘爱美。
被告：陈地标。
被告：王金兰。
原告广发银行股份有限公司瓯海支行与被告浙江帝驼服饰有限公司、温州市维宝服饰有限公司、陈小明、梅慧平、潘爱美、陈地标、王金兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，原告于2014年8月13日向本院申请查封被告梅慧平与潘爱美共同所有的坐落温州市鹿城区宏源路日月星园b幢401室和被告陈地标名下的坐落温州市鹿城区锦绣路瑞康商务楼1幢304室房屋，本院依法作出裁定予以查封。本院依法组成合议庭，于2014年12月29日公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司瓯海支行的委托代理人虞艳慧到庭参加诉讼，被告浙江帝驼服饰有限公司、温州市维宝服饰有限公司陈小明、梅慧平、潘爱美、陈地标、王金兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行股份有限公司瓯海支行诉称：2013年10月10日，被告浙江帝驼服饰有限公司与原告签订了编号为b130101-a《授信额度合同》一份，约定：授信额度敞口最高限额（不含保证金）为470万元，授信额度有效期限自2013年10月10日至2014年7月8日，具体授信品种及额度包括：流动资金贷款额度、银行承兑汇票额度、商业承兑汇票贴现额度，该合同第二十五条商业承兑汇票贴现额第九款约定，原告有权对被告浙江帝驼服饰有限公司尚未支付的汇票款于汇票到期日转为逾期贷款，并按贴现利率水平上加收50%罚息，直至原告全额收回等事宜。
2013年10月10日，原告与被告陈小明签订编号为2013年高抵字b0024号的《最高额抵押合同》一份，约定由以名下坐落乐清市城东街道旭阳路旭阳大厦××室房屋（房屋所有权证号：温房权证乐清市字第××号）作为抵押，以担保原告与被告浙江帝驼服饰有限公司于2013年10月2日至2018年10月10日期间所签订的一系列合同项下债务履行，担保最高本金额为380万元，并办理了抵押登记手续（温房他证乐清市字第1332**号）。
2013年10月10日原告与被告温州市维宝服饰有限公司签订编号为2013年高保字b0212《最高额保证合同》各一份，约定由被告温州市维宝服饰有限公司作为担保人，以保证原告与被告浙江帝驼服饰有限公司于2013年10月10日所签的编号为b130101-a《授信额度合同》及修订或补充项下债务的履行，最高保证额度各为470万元。保证方式为连带责任保证担保。
2013年10月10日原告分别与梅慧平、潘爱美、陈地标、王金兰签订编号为2013年高保字b02132013年高保字b0213号、2013年高保字b0214号、2013年高保字b0215号、2013年高保字b0216号《最高额保证合同》各一份，约定由被告梅慧平、潘爱美、陈地标、王金兰作为担保人，以保证原告与被告浙江帝驼服饰有限公司于2013年10月10日所签的编号为b130101-a、b130101-b《授信额度合同》及修订或补充项下债务的履行，最高保证额度各为700万元。保证方式均为连带责任保证担保。
上述合同签订后，2013年10月14日，持票人浙江帝驼服饰有限公司向原告申请商业承兑汇票贴现，票面金额为470万元，汇票承兑人为温州市慧得力服饰有限公司，汇票到期日为2014年4月13日。原告依约向浙江帝驼服饰有限公司办理票据贴现，贴现率为6.9%。汇票到期后，被告浙江帝驼服饰有限公司未能支付上述商业承兑汇票款项，致使原告垫款470万元。
现原告要求被告浙江帝驼服饰有限公司立即偿还垫款本金470万元及罚息（从2014年4月14日起至还清全部本息之日止，按年利率10.35%计收罚息，暂计至2014年6月21日，罚息金额为91885元）；要求原告有权对被告陈小明所有的坐落于乐清市城
东街道旭阳大厦16f-a室的抵押房产进行变卖或拍卖，所得价款由原告优先受偿；要求被告温州市维宝服饰有限公司、梅慧平、潘爱美、陈地标、王金兰对被告浙江帝驼服饰有限公司的上述全部债务承担连带清偿责任。
为支持其诉讼的主张，在举证期限内原告向本院提供以下有关证据：
1、原告营业执照、组织机构代码复印件各一份，证明原告的主体资格。
2、被告浙江帝驼服饰有限公司、温州市维宝服饰有限公司营业执照、组织机构代码复印件各二份，被告陈小明、潘爱美、梅慧平、陈地标、王金兰身份证复印件各一份，证明被告诉讼主体资格。
3、编号为b130101-a《授信额度合同》复印件一份，证明原告与被告浙江帝驼服饰有限公司存在借贷合同关系的事实。
4、编号为2013年高抵字b0024《最高额抵押合同》复印件、房屋产权证及他项权证复印件各一份，证明被告陈小明以其所有的房产作为抵押物，向原告提供抵押担保的事实。
5、编号为2013年高保字b0212号、2013年高保字b0213号、2013年高保字b0214号、2013年高保字b2015号、2013年高保字b0216号《最高额保证合同》复印件各一份，证明被告温州市维宝服饰有限公司、梅慧平、潘爱美、陈地标、王金兰分别向原告提供连带责任保证担保的事实。
6、商业承兑汇票查询查复书、商业承兑汇票、贴现凭证、托收凭证、特种转账借方传票复印件各一份，证明2014年4月14日，原告为被告浙江帝驼服饰有限公司垫款470万元的事实。
被告浙江帝驼服饰有限公司、温州市维宝服饰有限公司、陈小明、梅慧平、潘爱美、陈地标、王金兰未作答辩，亦未在举证期限内向本院提交证据。
审理中，本院依法对原告提供的证据进行审核，现认证如下：
对原告提供的证据，被告浙江帝驼服饰有限公司、温州市维宝服饰有限公司、陈小明、梅慧平、潘爱美、陈地标、王金兰未到庭参加诉讼，也未提出异议，视为自动放弃抗辩权。本院认为上述证据真实、合法，与待证的事实具有关联性，予以确认。
依据原告当庭陈述及提供的证据，本院查明的案件事实与原告陈述一致，依法予以确认。
本院认为：涉案的《授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系合同当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，依法应确认有效。双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务，原告已依约向被告浙江帝驼服饰有限公司垫款，被告浙江帝驼服饰有限公司未依照授信额度合同的约定履行还本的义务，显属违约。现原告要求被告浙江帝驼服饰有限公司偿付垫款本金470万元及罚息（从2014年4月14日起至还清之日止，年利率按10.35%计算）于法有据，本院予以支持。
被告陈小明自愿提供坐落乐清市城东街道旭阳路旭阳大厦16f-a室房屋为本案主债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告依法对上述抵押物享有优先受偿权，但其对包括本案债务在内的相应《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额应以登记的最高抵押担保金额380万元为限。
被告温州市维宝服饰有限公司在《最高额保证合同》中以保证人的身份签名，自愿为被告浙江帝驼服饰有限公司于2013年10月10日所签的编号为b130101-a的《授信额度合同》及修订或补充项下债务的履行，提供最高保证额度为470万元的连带责任保证。故被告浙江帝驼服饰有限公司到期未履行债务的，原告有权要求被告温州市维宝服饰有限公司承担连带偿还责任。
被告梅慧平、潘爱美、陈地标、王金兰在《最高额保证合同》中以保证人的身份签名，自愿为被告浙江帝驼服饰有限公司于2013年10月10日所签的编号为b130101-a、b130101-b的《授信额度合同》及修订或补充项下债务的履行，提供最高保证额度各为700万元的连带责任保证。故被告浙江帝驼服饰有限公司到期未履行债务的，原告有权要求被告梅慧平、潘爱美、陈地标、王金兰承担连带偿还责任。
被告浙江帝驼服饰有限公司、温州市维宝服饰有限公司、陈小明、梅慧平、潘爱美、陈地标、王金兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，本院依法缺席审判。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江帝驼服饰有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告广发银行股份有限公司瓯海支行垫付款470万元及罚息（从2014年4月14日起计算至本判决确定的还款之日止，年利率按10.35%计算）。
二、如被告浙江帝驼服饰有限公司未按期履行上述第一项条款中的债务，则依法拍卖或变卖由被告陈小明提供抵押的坐落乐清市城东街道旭阳路旭阳大厦××室房屋（房屋所有权证号：温房权证乐清市字第××号），所得价款由原告广发银行股份有限公司温州瓯海支行优先受偿，但其对包括上述债务在内的《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿总额以380万元为限。
三、被告温州市维宝服饰有限公司对上述第一项债务的偿还承担连带清偿责任。但被告温州市维宝服饰有限公司承担保证责任的范围与其合同编号为2013年高保字b0212号《最高额保证合同》项下保证的其他债务合计不超过470万元。
四、被告梅慧平对上述第一项债务的偿还承担连带清偿责任。但被告梅慧平承担保证责任的范围与其合同编号为2013年高保字b0213号《最高额保证合同》项下保证的其他债务合计不超过700万元。
五、被告潘爱美对上述第一项债务的偿还承担连带清偿责任。但被告潘爱美承担保证责任的范围与其合同编号为2013年高保字b2014号《最高额保证合同》项下保证的其他债务合计不超过700万元。
六、被告陈地标对上述第一项债务的偿还承担连带清偿责任。但被告陈地标承担保证责任的范围与其合同编号为2013年高保字b0215号《最高额保证合同》项下保证的其他债务合计不超过700万元。
七、被告王金兰对上述第一项债务的偿还承担连带清偿责任。但被告王金兰承担保证责任的范围与其合同编号为2013年高保字b0216号《最高额保证合同》项下保证的其他债务合计不超过700万元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费45135元，财产保全费5000元，公告费650元，均由被告浙江帝驼服饰有限公司、温州市维宝服饰有限公司、陈小明、梅慧平、潘爱美、陈地标、王金兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递
交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
本判决书生效后，负有义务的一方当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定的义务履行之日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 马如君
人民陪审员 李小丹
人民陪审员 杜新民
二〇一五年一月八日
书 记 员 吴静洁