广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深福法民二初字第7225号
原告某某银行股份有限公司深圳分行，地址深圳市福田区某某路1某号。
负责人姚某，该行行长。
委托代理人高黑，住址广东省深圳市福田区，该行职员。
委托代理人何茂林，住址广东省深圳市罗湖区，该行职员。
被告肖某，住址广东省深圳市宝安区。
被告张某，住址广东省梅县。
原告某某银行股份有限公司深圳分行诉被告肖某、张某金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月22日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人高黑、何茂林到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年10月17日，原告与被告肖某签订《综合授信额度合同》【合同编号：某银（深圳）授字（2014）第（SW20140826000029）号】，约定授予被告个人综合授信140万元，期限36个月。同时为保证上述额度合同的履行，原告与被告肖某签订《最高额抵押担保合同》【合同编号：（某银（深圳）额抵字（2014）第（SW20140826000029）号】，约定由其名下的房产深圳市某某区某某花园某房（房产证号：深房地字第××号）提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。同日，原告在上述额度合同项下与被告肖某签订《贷款合同》【合同编号：某银（深圳）贷字（2014）第（SW20140826000748）号】，约定贷款金额为140万元整，期限12个月，用于个人采购货物，贷款利率执行年利率9.00%（系根据中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮50%，当时基准利率是年利率6%，利率调整方式为按季调整；还款方式为净息还款（按日计息，按月付息，到期一次性还本）。
2014年10月21日，双方办妥以原告为抵押权人的抵押登记手续，2014年10月27日，原告依约向被告肖某发放了贷款。但被告肖某自2015年2月21日起，未按合同约定偿还贷款利息，未履行合同约定的义务。截至2015年05月05日，被告肖某拖欠贷款本金、利息、罚息及复利1429559.49元。
综上，被告肖某已违反相关合同约定，构成违约。原告根据合同的约定，有权要求被告肖某立即偿还全部债务并承担违约责任。另，两被告系夫妻关系，被告肖某所负的债务产生于他们婚姻关系存续期间。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》规定，被告张某应对被告肖某所负的全部债务承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》第119条的规定向法院起诉请求判令：一、被告肖某立即偿还原告贷款本金1400000元，利息（含罚息）、复利29559.49元（暂计至2015年5月5日，此后利息、罚息及复利按合同约定计付至贷款清偿日止），上述款项合计1429559.49元；二、被告张某对上述被告肖某全部债务承担连带清偿责任；三、原告与被告肖某签订的《最高额抵押担保合同》合法有效；原告有权以折价、拍卖或变卖等形式处分被告肖某名下的抵押物：深圳市某某区某某花园某房（房产证号：深房地字第××号），并对所得款项优先受偿；四、两被告承担本案全部诉讼费、保全费及原告实现债权的其它费用。
两被告未到庭，亦未提交书面答辩状及证据。
本院查明，原告起诉所称属实，本院予以确认。
另查，《综合授信额度合同》约定，被告的综合授信额度金额为140万元；期限36个月，自2014年10月27日起至2017年10月27日；本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金，构成违约事件，原告有权停止或终止发放本合同项下尚未发放的任何款项，宣布授信提前到期，要求被告立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至被告清偿全部授信本金。
《最高额抵押担保合同》约定，被告以其名下的位于深圳市某某区某某花园某房产（深房地字第××号）为被告向原告申请授信提供最高额抵押担保，担保方为包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；上述债务本金的最高额（余额）为140万元。双方已办理抵押登记。
《贷款合同》约定，贷款金额140万元；贷款期限12个月，自2014年10月27日起至2015年10月27日；贷款利率执行年利率9%（系根据中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮50%，现时基准利率为年利率6%，本合同项下分期还款贷款的利率调整方式为季调整；贷款用途为采购货物；还款方式为净息还款，按月付息，到期一次性还本；本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或被告未按双方约定的用途使用授信资金，构成违约事件，原告有权停止或终止发放本合同项下尚未发放的任何款；宣布贷款提前到期，要求被告立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至被告清偿全部授信本金；贷款到期或提前到期，被告未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
个人贷款出账凭证记载，贷款金额140万元；贷款利率（年）9%；贷款用途采购货物；贷款期限（月）12；还款方式净息还款；起贷日2014／10／27；到期日2015／／10／27。
个人贷款业务贷款账户对账单显示被告拖欠利息、罚息、复利共计29559.49元。
以上查明事实有《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《贷款合同》、个人贷款出账凭证、个人贷款业务贷款账户对账单、房产证、抵押声明书及庭审笔录予以证实。
本院认为，原告与被告肖某签订的《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《贷款合同》系当事人的真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。被告肖某使用贷款后，未按约定履行按期足额还款义务，已构成违约，被告肖某应向原告归还所欠贷款本息，并支付相应的罚息及复利。债务发生在两被告夫妻关系存续期间，因此被告张某应对被告肖某的上述债务承担连带清偿责任。被告肖某以其名下房产为本案贷款提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记手续，原告依法亦可就处置该抵押房产所得价款优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告肖某应于本判决生效之日起十日内向原告某某银行股份有限公司深圳分行归还借款本金1400000元以及利息、罚息、复利共计29559.49元（利息、罚息及复利暂计至2015年5月5日，此后按合同约定及中国人民银行有关规定计至债务实际履行完毕之日止）；
二、被告张某对本判决确定的被告肖某的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告某某银行股份有限公司深圳分行对依法处分被告肖某名下抵押物位于深圳市某某区某某花园某房产（房产证号：深房地字第××号）所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17666元、财产保全费5000元，共计22666元（均已由原告预交），由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 林 涛
人民陪审员 张 慧 英
人民审判员 刘 学 举
二〇一五年十一月十三日
书 记 员 戴珊珊（代）
附相关法条
《中华人民共和国合同法》
第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条【抵押物登记及其效力】当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条【最高额抵押的定义】本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条【最高额抵押适用范围】借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条【物的担保与人的担保关系】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条【最高额抵押的概念】为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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