福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0481民初320号
原告中国工商银行股份有限公司永安支行，住所地永安市燕南燕江中路396号。统一社会信用代码：91350481858188358B。
负责人黄友焦，行长。
委托代理人谢永建、张国民，银行职员。
被告福建海会贸易有限公司，住所地永安市北塔路166号1幢110号。
法定代表人连强，董事长。
被告福建圣和物流有限公司，住所地永安市尼葛路2766号。
法定代表人李日明，董事长。
被告连强，男，1976年8月21日出生，汉族，住永安市。
被告叶庆霞，女，1975年4月19日出生，汉族，住永安市。
被告李日明，男，1964年10月26日出生，汉族，住永安市。
被告王翠明，女，1962年12月2日出生，汉族，住永安市。
以上六被告共同委托代理人李勤良，福建昊拓律师事务所律师。
被告魏舒姗，女，1987年7月28日出生，汉族，住三明市梅列区。
被告陈姝羽，女，1964年10月8日出生，汉族，住永安市。
被告陈福玉，男，1969年12月14日出生，汉族，住三明市梅列区。
被告陈姝羽、陈福玉共同委托代理人李勤良，福建昊拓律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司永安支行（以下简称“工行永安支行”）与被告福建海会贸易有限公司（以下简称“海会公司”）、福建圣和物流有限公司（以下简称“圣和公司”）、连强、叶庆霞、李日明、王翠明、魏舒姗、陈姝羽、陈福玉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月20日立案受理后，被告陈福玉于答辩期内对本案管辖权提出异议，本院于2016年3月1日作出裁定，驳回被告陈福玉对本案管辖权提出的异议。被告陈福玉不服该裁定，提起上诉，三明市中级人民法院于2016年5月16日作出裁定，驳回上诉人陈福玉的上诉，维持原裁定。本案依法由审判员余源适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人谢永建及被告福建海会贸易有限公司、福建圣和物流有限公司、连强、叶庆霞、李日明、王翠明、陈姝羽、陈福玉的共同委托代理人李勤良到庭参加诉讼。被告魏舒姗经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年4月3日，被告海会公司与原告签订《网贷通循环借款合同》［合同号：2014年（永安）字0007号］，约定循环借款额度1650万元，期限自合同生效之日起至2015年3月19日。同年4月11日，原告依约分四笔共发放贷款1650万元、年利率7.2%、到期日2015年3月19日。2015年3月10日，双方又签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》，将上述合同的使用期限延长至2016年3月19日，维持原贷款利率。2015年3月19日，被告海会公司通过企业网上银行归还了贷款1650万元，当日又通过企业网上银行自助提款功能提款四次，金额分别为150万元、500万元、500万元、500万元，贷款到期日均为2016年3月18日。截至2016年1月19日，被告海会公司尚欠该笔贷款本金1650万元未偿还。
2015年4月23日，被告海会公司与原告签订《小企业借款合同》［合同号：2015年（永安）字0011号］，约定借款金额250万元。2015年4月24日，原告依约发放了贷款250万元，年利率6.955%，同时，双方约定如下还款计划：
计划还款时间
计划还款金额（万元）
20150523
20150623
20150723
20150823
20150923
20101023
20151123
20151223
20160123
20160223
20160323
20160421
合计
根据上述还款计划的约定，原告会计系统从被告海会公司账户自动扣收了2015年5月23日和2015年6月23日的到期贷款，合计50万元。自2015年7月起，被告海会公司未按还款计划的约定归还到期贷款，截至2016年1月19日，尚欠该笔贷款本金200万元未偿还。
2014年3月17日，被告圣和公司与原告签订《最高额抵押合同》［合同编号：2014年永安（抵）字0011号］，自愿以被告圣和公司拥有的位于永安市尼葛路2766号的工业厂房及其对应的土地使用权［房屋所有权证号：永房权证城区第2014000**号、永房权证城区第2014000**号、永房权证城区第2014000**号、永房权证城区第2014000**号；土地使用权证号：永国用（2014）第40007号、永国用（2014）第40008号、永国用（2014）第40009号、永国用（2014）第40010号］为被告海会公司自2014年3月17日至2017年3月16日期间，向原告的借款承担抵押担保责任，并依法办理了抵押登记手续，原告取得他项权证，他项权证号为：永安房他证城区字第2014000**号。
同时，2014年4月14日，被告圣和公司与原告签订《最高额保证合同》［合同编号：2014年永安（保）字0011号］，自愿为被告海会公司自2014年4月14日至2017年4月13日期间向原告的借款承担连带责任保证担保。2014年3月17日，被告连强、叶庆霞、李日明、王翠明、魏舒姗、陈姝羽、陈福玉分别与原告签订《最高额保证合同》［合同编号：2014年永安（保）个字0001号、2014年永安（保）个字0002号、2014年永安（保）个字0003号、2014年永安（保）个字0004号］，自愿为被告海会公司自2014年3月17日至2017年3月16日期间向原告的借款承担连带责任保证担保。
按照被告海会公司与原告签订的2014年（永安）字0007号《网贷通循环借款合同》的约定，借款人应按月支付利息，但被告海会公司自2015年7月始，未按期支付利息，截至2015年11月20日，结欠利息327694.11元，按照合同的约定，借款人未按照约定偿还借款本息的，构成违约，贷款人有权宣布贷款提前到期。
按照被告海会公司与原告签订的2015年（永安）字0011号《小企业借款合同》的约定，被告海会公司未按约定的还款计划归还借款，自2015年7月至12月，6个月的到期借款合计120万元已逾期，且自2015年7月始，被告海会公司未按照合同约定支付利息，截至2015年11月20日，结欠利息54427.83元，也已违约。
经原告多次催收，被告未履行还本付息义务，原告遂向三明市经信委申请“小微企业成长基金”，并于2015年12月29日收回被告海会公司结欠贷款利息480578.99元（注：1、上述贷款为“小微企业成长贷款”品种，三明市政府成立“小微企业成长基金”，该基金由政府及参与小微企业成长贷款品种的企业出资组成，用于成员企业的银行贷款违约代偿。因本案贷款已产生违约，故原告向三明市政府申请代偿基金；2、2015年12月29日原告通过代偿资金扣收被告海会公司截至2015年12月29日结欠的贷款利息，而截至起诉日止的计息结果银行系统尚未计出）。
综上，请求法院判令：1、被告海会公司立即偿还结欠原告的贷款本金1850万元（截至2016年1月19日），并清偿自起诉之日即2016年1月20日起至贷款本息清偿之日止的利息；2、原告对被告海会公司提供的抵押物享有优先受偿权；3、被告圣和公司、连强、叶庆霞、李日明、王翠明、魏舒姗、陈姝羽、陈福玉对上述贷款本息承担连带还款责任；4、被告承担本案诉讼费用。
被告圣和公司、连强、叶庆霞、李日明、王翠明、陈姝羽、陈福玉辩称，对原告所述事实没有异议。
被告魏舒姗未作答辩。
经审理查明，2014年4月3日，被告海会公司与原告工行永安支行签订《网贷通循环借款合同》［合同编号：2014年（永安）字0007号，以下简称“借款合同”］，主要约定：“合同项下循环借款额度为1650万元；借款用途为购商品；使用期限自合同生效之日起至2015年3月19日；本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮20%，合同期限内浮动幅度保持不变。借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一年之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期依此类推；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款人直接向贷款人指定营业网点提取借款；本合同项下借款的担保方式为抵押、保证，担保合同为最高抵押合同［编号：2014永安（抵）字0011号］、担保人为福建圣和物流有限公司、合同项下借款的个人最高额保证合同为连强、叶庆霞（2014年永安（保）个字0001号］、李日明、王翠明（2014年永安（保）个字0002号］、魏舒姗（2014年永安（保）个字0003号］、陈姝羽、陈福玉（2014年永安（保）个字0004号］；借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项”等内容。借款合同签订后，原告于同年4月11日分四笔共计发放给被告海会公司贷款1650万元，并出具《借款凭证》四份，凭证均载明：“借款合同号码：2014年（永安）字0007号；贷款利率：7.2%；约定还款日期：2015年3月19日”。
2015年3月10日，原告作为贷款人、被告海会公司作为借款人、被告圣和公司及被告连强、叶庆霞、李日明、王翠明、魏舒姗、陈姝羽、陈福玉均作为担保人签订一份《网贷通循环借款合同要素变更协议》，将上述借款合同的使用期限延长至2016年3月19日，担保人同意继续按照其与贷款人签订的原担保合同及本协议的约定提供担保，并同意对原担保合同约定的主债权发生期间及主债权最高余额进行变更。2015年3月19日，被告海会公司通过企业网上银行归还了上述借款合同项下的贷款1650万元，当日被告海会公司又通过企业网上银行自助提款功能提款四次，金额分别为150万元、500万元、500万元、500万元，合计1650万元，贷款到期日均为2016年3月18日。
2015年4月23日，被告海会公司与原告签订《小企业借款合同》［合同号：2015年（永安）字0011号］，主要约定：“借款金额250万元；借款期限为12个月；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%，借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一年之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期依此类推；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款人于2015年4月24日之前一次性提清借款；借款人按照如下还款计划分期偿还借款：
计划还款时间
计划还款金额（万元）
20150523
20150623
20150723
20150823
20150923
20101023
20151123
20151223
20160123
20160223
20160323
20160421
本合同项下借款的担保方式为抵押、保证，担保合同为最高抵押合同［编号：2014永安（抵）字0011号］、担保人为福建圣和物流有限公司［编号：2014永安（保）字0011号］、连强、叶庆霞（2014年永安（保）个字0001号］、李日明、王翠明（2014年永安（保）个字0002号］、魏舒姗（2014年永安（保）个字0003号］、陈姝羽、陈福玉（2014年永安（保）个字0004号］；借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项”等内容。次日，原告向被告海会公司发放了贷款250万元，并出具《借款凭证》，凭证载明：“借款合同号码：2015年（永安）字0011号；贷款利率：6.955%；约定还款日期：2016年4月21日”。
另查明，因被告海会公司贷款逾期超过三个月，原告于2015年10月18日向三明市经济贸易委员会提出“小微企业成长贷”代偿申请，申请以“成长基金”和“增信资金”代偿。2015年12月29日，原告通过代偿资金扣收了被告海会公司结欠贷款利息480578.99元。
还查明，《网贷通循环借款合同要素变更协议》签订后，截至2016年1月19日，被告海会公司尚欠借款合同项下贷款本金1650万元未偿还。《小企业借款合同》签订后，原告根据合同中还款计划的约定，从被告海会公司的账户自动扣收了2015年5月23日和2015年6月23日的到期贷款合计50万元，此后，自2015年7月份起，被告海会公司未按还款计划的约定归还到期贷款，截至2016年1月19日，该笔贷款尚欠本金200万元未偿还。以上被告海会公司尚欠贷款本金1850万元及自起诉之日起所产生的利息至今未予偿还。
再查明，2014年3月17日，原告（甲方、抵押权人）与被告圣和公司（乙方、抵押人）签订一份《最高额抵押合同》［合同编号：2014年永安（抵）字0011号］，主要约定：“乙方所担保的主债权为自2014年3月17日至2017年3月16日期间，在人民币33192300元的最高余额内，甲方依据与海会公司（债务人）签订的本外币借款合同……；最高额抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金……；抵押物详见《抵押物清单》，《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力……”等内容。《抵押物清单》载明：“名称：工业仓库；权属证明：永房权证城区字第××号、永房权证城区字第××号、永房权证城区字第××号、永房权证城区字第××号；永国用（2014）第40007号、永国用（2014）第40008号、永国用（2014）第40009号、永国用（2014）第40010号；所在地：永安；评估价值：3319.23万元；抵押人：圣和公司；抵押权人：工行永安支行。”根据上述产权证所载，抵押标的物座落于永安市城区尼葛路2766号。2014年4月10日，双方办理了抵押登记手续，原告取得他项权证，他项权证号为：永安房他证城区字第2014000**号。
2014年3月17日，被告连强、叶庆霞、李日明、王翠明、魏舒姗、陈姝羽、陈福玉均作为保证人与原告签订《最高额保证合同》［合同编号分别为：2014年永安（保）个字0001号、0002号、0003号、0004号］，自愿为2014年3月17日至2017年3月16日期间，在人民币3000万元的最高额余额内，原告依据与海会公司（债务人）签订的本外币借款合同等提供连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等，保证期间自主合同项下的借款期限届满次日起二年，宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日次日起二年。
2014年4月14日，被告圣和公司作为保证人与原告签订《最高额保证合同》［合同编号为：2014年永安（保）字0011号］，自愿为2014年4月14日至2017年4月13日期间，在人民币3000万元的最高额余额内，原告依据与海会公司（债务人）签订的本外币借款合同等提供连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等，保证期间自主合同项下的借款期限届满次日起二年，宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日次日起二年。
上述事实，有原告提供的海会公司、圣和公司的营业执照、组织机构代码证、被告的身份证、《网贷通循环借款合同》、《借款凭证》、《网贷通循环借款合同要素变更协议》、提款通知书、往来户明细清单、《小企业借款合同》、《借款凭证》、客户贷款借据余额清单、客户贷款处理台账查询清单、利息清单、小微企业成长贷代偿申请书、扣收贷款利息凭证、最高额抵押合同、他项权证、房屋所有权证及土地使用权证、最高额保证合同及双方当事人的陈述等在案为凭，并经庭审质证，可以采信。
本院认为，原告工行永安支行与被告海会公司及被告圣和公司、连强、叶庆霞、李日明、王翠明、魏舒姗、陈姝羽、陈福玉签订的《网贷通循环借款合同》、《网贷通循环借款合同要素变更协议》及《小企业借款合同》，是双方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同，双方均应恪守。原告依约向被告海会公司共计发放了贷款1900万元，被告海会公司未能按合同约定归还借款本息，截至2016年1月19日，仅偿还了贷款50万元，并已连续六期贷款未能归还，对此，被告海会公司已构成违约，应承担违约责任。故原告要求被告海会公司偿还尚欠原告贷款本金1850万元及自起诉之日即2016年1月20日起的利息请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告圣和公司自愿以自有房产为上述借款作抵押担保，原告有权以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。被告连强、叶庆霞、李日明、王翠明、魏舒姗、陈姝羽、陈福玉自愿为该笔借款提供连带责任保证，对此，依法应承担连带清偿责任。根据被告圣和公司与原告签订的《最高额保证合同》［合同编号：2014年永安（保）字0011号］的约定，担保的主债权为：“自2014年4月14日至2017年4月13日期间，在人民币3000万元的最高余额内，甲方（原告）依据与海会公司（债务人）签订的本外币借款合同……”，本案原告与被告海会公司签订的《网贷通循环借款合同》（贷款金额1650万元）时间虽为“2014年3月17日”，但被告圣和公司又于2015年3月10日与原告签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》，同意对上述借款合同的借款期限进行延长，并作为担保人在该份变更协议上盖章确认，且被告海会公司实际于2015年3月19日归还了上述借款合同项下的贷款1650万元，并又于当日通过企业网上银行自助提款功能提款合计1650万元，双方实质形成新的债权债务关系，故被告圣和公司应按照《网贷通循环借款合同要素变更协议》及《最高额保证合同》的约定，应对《网贷通循环借款合同要素变更协议》及《小企业借款合同》项下的贷款（合计尚欠贷款本金1650万元）依法承担连带清偿责任。被告圣和公司、连强、叶庆霞、李日明、王翠明、魏舒姗、陈姝羽、陈福玉在承担连带保证责任后，有权向债务人即被告海会公司追偿。被告魏舒姗经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建海会贸易有限公司应于本判决生效后十日内偿还给原告中国工商银行股份有限公司永安支行贷款本金1850万元，并按合同约定利率支付自2016年1月20日起至判决指定的履行期限届满时止的借款利息，期限内还款的，支付利息至实际还款日止。
二、原告中国工商银行股份有限公司永安支行有权以位于永安市城区尼葛路2766号的房产（房屋他项权证号：永安房他证城区字第2014000**号）折价或者变卖、拍卖的价款优先受偿。
三、被告福建圣和物流有限公司、连强、叶庆霞、李日明、王翠明、魏舒姗、陈姝羽、陈福玉对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费132800元，减半收取66400元，保全费5000元，合计71400元，由被告福建海会贸易有限公司、福建圣和物流有限公司、连强、叶庆霞、李日明、王翠明、魏舒姗、陈姝羽、陈福玉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 余 源
二〇一六年七月十二日
书记员 林永虹
附：本判决书适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。