成都市武侯区人民法院民 事 判 决 书（2015）武侯民初字第2358号原告仲利国际租赁有限公司。住所地：上海市长宁区遵义路***号虹桥上海城*栋*******单元。法定代表人陈凤龙，董事长。委托代理人赵硕，男，苗族，1991年11月20日出生，住重庆市彭水县桑栝镇豆家村4组，公司员工。被告眉山市一见香食品有限责任公司。住所地：四川省眉山市东坡区太和镇经济开发区。法定代表人王晓东，职务不详。委托代理人粘渝，四川齐协律师事务所律师。被告王晓东，男，汉族，1974年12月20日出生，住四川省眉山市东坡区白虎滩街*号。被告万秀芳，女，汉族，1951年3月1日出生，住四川省眉山市东坡区白虎滩街*号。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告眉山市一见香食品有限责任公司（以下简称一见香公司）、王晓东、万秀芳融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年3月18日受理后，依法组成合议庭，于2015年9月29日公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托代理人赵硕、被告一见香公司的委托代理人粘渝到庭参加诉讼，被告王晓东、万秀芳经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告仲利公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物给被告一见香公司使用，并签订了合同号为AA13050235EAX的《租赁合同》，及《租赁物交付与验收证明书》。合同约定：租赁期限为2013年5月31日至2016年5月31日，首付租金人民币57817元，余下租金第1-12期每期租金为19249元，第13-24期每期租金为15499元，第25-35期每期租金为11749元，第36期租金4249元。每期租金支付日为自2013年6月30日支付第一期租金起每隔一个月之同一日支付。被告王晓东、万秀芳作为连带保证人向原告出具了《保证书》。原告依约向被告一见香公司交付租赁设备后，被告支付租金情况为：已支付第1-18期租金共计323982元，逾期部分为第19-20期，逾期金额为27248元，加速到期部分为21-36期，共计租金195484元，未支付租金共计222732元。被告一见香公司从2014年12月30日开始出现逾期支付情形，经原告多次催讨，被告仍未支付。现因被告一见香公司财务恶化无法履行租金，已严重侵害原告租金权利。为此，原告诉至法院，请求人民法院：1.判决解除原告与被告一见香公司签订的合同号为AA13050235EAX的《租赁合同》；2.判决被告一见香公司返还合同号为AA13050235EAX的《融资租赁合同》项下的租赁设备；3.判决被告一见香公司支付到期租金27248元；4.判决被告一见香公司支付原告从2014年12月30日起至清偿日止，以222732元为基数，按年利率20%计算的违约金；5.判决被告王晓东、万秀芳承担连带清偿责任。被告一见香公司辩称，原被告名为融资租赁，视为民间借贷，原告以融资租赁事实掩盖非法借款事实，故双方签订的融资租赁合同无效，涉案租赁物是被告在签订合同前就已经购买，以机器设备作为担保向原告借款，但原告并没有从事金融性借款的资质，对利息双方也并没有进行约定，故原告的诉讼请求不应该得到支持。被告王晓东、万秀芳未作答辩。经审理查明，2013年5月31日，原告(甲方)与被告一见香公司（乙方）签订《买卖合同》和《租赁合同》（合同号AA13050235EAX），约定由原告仲利公司向被告一见香公司购买一批设备，并出租给被告一见香公司使用。《买卖合同》第三条约定：“自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收”。《租赁合同》约定租赁期限为2013年5月31日至2016年5月31日；首付租金57817.88元，第1-12期每期租金19249元，第13-24期每期租金15499元，第25-35期租金每期11749元，第36期租金4249元。第一期租金给付日为2013年6月30日，此后每月同一日支付。《租赁合同》第十一条约定：“承租人如有下列情形之一，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用：……（九）承租人对本合约之任何约定，未遵守或履行时”。第十二条约定：“承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金”。合同签订当日，被告王晓东、万秀芳签署《保证书》，承诺对《租赁合同》项下被告一见香公司所负债务承担连带责任。同日，被告一见香公司签订《租赁物交付与验收证明书》表明已收到《租赁合同》中约定的租赁物。2013年6月3日，原告向被告一见香公司转款374421.12元作为购买涉案设备款项。根据原告庭审陈述，被告一见香公司已经支付第1-18期租金，第19-20期租金支付了3750元，尚余27248元未支付。上述事实，有《买卖合同》、《租赁合同》、《租赁物交付与验收证明书》、《保证书》、银行汇款凭证及当事人的庭审陈述等证据收集在案予以佐证。本院认为，被告王晓东、万秀芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉讼请求的答辩和对原告证据质证的权利。原告仲利公司与被告一见香公司签订的《买卖合同》、《租赁合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，被告一见香公司应当按约履行合同义务。根据《最高人民法院》第二十二条第一款：“出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。”故被告一见香公司在支付18期租金后，未再向原告支付租金，被告原告依约要求解除双方签订的《租赁合同》并要求被告一见香公司返还租赁物符合法律规定，本院予以支持。根据该解释第二十二条第二款：“前款规定的损失赔偿范围为承租人全部欠付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的,损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。”根据租赁合同约定，双方并未约定租赁期间届满后租赁物为出租人所有，故原告的损失范围应该由全部未付租金减去租赁物的残值。被告一见香公司共支付完18期租金，第19-20期仅支付了3750元，则其全部未支付的租金为222732元。根据该解释第二十三条：“诉讼期间承租人与出租人对租赁物价值有争议的，人民法院可以按照融资租赁合同的约定确定租赁物的价值；融资租赁合同未约定或者约定不明的，可以参照融资租赁合同约定的租赁物折旧以及合同到期后租赁物的残值确定租赁物价值。”根据租赁合同，租赁物的价值为490739元，租赁期限共36期，至本判决作出之日，租期已满第33期，该租赁物的折旧率=（已到租期/总租期）×100%，即为（33期/36期）×100%=91.67%。该租赁物的残值=租赁物原价值×（1－折旧率），即为490739×（1－91.67%）=40879元。由此得出，损失赔偿范围应为全部未付租金－租赁物残值，即222732元-40879元=181853元。被告一见香公司未按约履行支付租金的义务，还应承担相应的违约金。原告仲利公司主张按合同第十二条约定，以租金总余额，按照年利率20%计算违约金符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告自2014年12月31日起未再支付租金，故应自此起以租金总余额222732元为基数计算违约金。被告王晓东、万秀芳作为连带保证人签订《保证书》，应当对被告一见香公司承担的债务负连带责任，故本院对原告主张被告王晓东、万秀芳承担连带责任的诉讼请求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百四十八条、《最高人民法院》第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告仲利国际租赁有限公司与被告眉山市一见香食品有限责任公司于2013年5月31日签订的编号为AA13050235EAX的《租赁合同》；二、被告眉山市一见香食品有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告仲利国际租赁有限公司返还编号为AA13050235EAX的《租赁合同》项下的所有租赁物（详见合同清单）；三、被告眉山市一见香食品有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告仲利国际租赁有限公司支付损失赔偿181853元；四、被告隆昌县阳州制革有限公司于本判决生效之日起十日内向原告仲利国际租赁有限公司支付违约金（以222732元为本金，自2014年12月31日起，按照年利率20%计算至本判决履行完毕之日止）；五、被告王晓东、万秀芳对被告眉山市一见香食品有限责任公司的上述债务负连带责任；六、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2220元，由眉山市一见香食品有限责任公司、王晓东、万秀芳负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  沈璟晶代理审判员  杨 奕人民陪审员  薛 峰二〇一六年三月八日书 记 员  周小燕