福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鼓民初字第3515号
原告招商银行股份有限公司福州分行，住所地福州市鼓楼区鼓屏路60号粮食大厦。
负责人邱野，行长。
委托代理人林家棋，福建闽江律师事务所律师。
被告熊生辉，男，汉族，1983年10月26日出生，住福州市晋安区。
被告俞丽芬，女，汉族，1988年8月2日出生，住福州市晋安区。
被告熊水龙，男，汉族，1984年11月14日出生，住福州市晋安区。
原告招商银行股份有限公司福州分行诉被告熊生辉、熊水龙、俞丽芬借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人林家棋到庭参加诉讼，三被告经公告传唤，公告期届满未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2010年8月3日，原告与被告熊生辉签订编号为*****的《个人授信及担保协议》，约定：被告熊生辉的授信额度为34万元，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为180个月，从2010年8月3日至2025年8月3日止，4.2条款约定授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信申请人出现违约事件，授信人有权提前收回授信额度内已发放贷款的本息并要求支付相关费用；授信申请人违约时，授信人为实现债权而支付的一切费用由授信申请人承担；授信申请人以其与被告熊水龙所共有的位于福州市晋安区某房产（房产证号为榕房权证R字第××号）房产作为抵押，原告于2010年8月10日在福州市房地产交易登记中心办理了他项权证（他项权证号为榕房他证TR字第*****号）。2010年8月13日，在签订的《个人授信及担保协议》的基础上，原告与被告熊生辉签订了编号为*****号《个人贷款消费易协议书》，协议约定：被告熊生辉向原告借款人民币34万元，贷款期限为120个月，还款方式为等额还款，结息日为每月21日，贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率＋10%，利率调整方式为固定日调整；贷款发放时间以借款借据为准。
原告分别于2010年8月14日发放了150000元、2010年8月15日发放了144800元、2010年8月17日发放了12364.06元、2010年8月24日发放了32800元，原告依约共发放了339964.06元贷款给被告熊生辉。但被告熊生辉未按时偿还贷款利息。依据上述合同约定，原告有权宣布合同提前到期，并要求被告熊生辉一次性清偿全部贷款本息，至2014年6月21日，被告熊生辉尚拖欠贷款本金243133.4及利息、罚息和复息3013.11元，本金及利息、罚息和复息共计246146.51元（此后的利息、罚息和复息按此标准另行计算至被告还款之日止）。原告为实现债权而支出的律师费11846元也应由被告熊生辉赔偿。被告俞丽芬与被告熊生辉为夫妻关系，应对上述债务承担连带偿还责任。故原告诉至法院，请求1.判令被告熊生辉、被告俞丽芬、被告熊水龙共同归还借款本金243133.4元及利息、罚息和复息3013.11元，本金及利息、罚息和复息共计246146.51元（利息、罚息和复息按合同约定暂计至2014年6月21日为止，此后的利息、罚息和复息按此标准另行计算至被告还款之日止），并赔偿原告律师费损失11846元；2.判令原告对被告熊生辉、被告熊水龙的抵押房产折价、变卖、拍卖后所得价款优先受偿。
原告为支持其诉求，向本院提交了下列证明资料：1.个人授信及担保协议，拟证明原告给被告熊生辉的授信额度为34万元的法律事实；2.个人贷款消费易协议书，拟证明原告在授信额度内给予被告熊生辉总额为34万元的贷款的法律事实；3.贷款台帐信息，拟证明原告依约共发放了339964.06元贷款给被告熊生辉的法律事实，被告熊生辉未按期偿还贷款本息的法律事实；4.房屋所有权证、他项权证，拟证明被告熊水龙为抵押物所有权人，并且被告熊生辉用于抵押担保的房产已依法办理抵押权登记，原告的抵押权合法有效的法律事实；5.身份证复印件、结婚证复印件，拟证明被告熊生辉、被告俞丽芬、被告熊水龙具有本案的诉讼主体资格，且被告熊生辉与被告俞丽芬是夫妻关系的法律事实；6.委托代理合同及发票，拟证明原告为本案诉讼共支付11846元律师费的法律事实。
各被告均未作答辩，亦未向本院提交证明资料。
各被告未到庭参加诉讼，视为放弃举证和质证的权利。经审查，本院确认原告提交的证明资料均具有证据的客观性、关联性和合法性特征，可以作为本案认定事实的依据。
根据本案现有证据，本院查明本案事实如下：
2010年8月3日，原告与被告熊生辉签订编号为*****的《个人授信及担保协议》，约定：被告熊生辉的授信额度为34万元，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为180个月，从2010年8月3日至2025年8月3日止，4.2条款约定授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信申请人出现违约事件，授信人有权提前收回授信额度内已发放贷款的本息并要求支付相关费用；授信申请人违约时，授信人为实现债权而支付的一切费用由授信申请人承担；授信申请人以其与被告熊水龙所共有的位于福州市晋安区某房产（房产证号为榕房权证R字第××号）房产作为抵押，原告于2010年8月10日在福州市房地产交易登记中心办理了他项权证（他项权证号为榕房他证TR字第*****号）。2010年8月13日，原告与被告熊生辉签订了编号为*****号《个人贷款消费易协议书》，协议约定：被告熊生辉向原告借款人民币34万元，贷款期限为120个月，还款方式为等额还款，结息日为每月21日，贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率＋10%，利率调整方式为固定日调整；贷款发放时间以借款借据为准。
原告分别于2010年8月14日发放了150000元、2010年8月15日发放了144800元、2010年8月17日发放了12364.06元、2010年8月24日发放了32800元，原告依约共发放了339964.06元贷款给被告熊生辉。但被告熊生辉未按时偿还贷款利息，截止至2014年6月21日，被告熊生辉尚拖欠贷款本金243133.4及利息、罚息和复息3013.11元，本金及利息、罚息和复息共计246146.51元（此后的利息、罚息和复息按此标准另行计算至被告还款之日止）。
另查，原告为实现债权支出的律师费11846元，被告俞丽芬与被告熊生辉为夫妻关系。
本院认为，原告与被告熊生辉签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易协议书》是双方当事人真实意思表示，合同依法有效。原告已按约发放贷款，被告未按约还款付息显属违约，应承担违约责任。根据合同约定，因被告的违约，原告有权宣布合同提前到期，提前收回全部贷款，故原告要求被告归还借款本金243133.4元及至还款之日的利息、罚息和复息符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告诉请被告赔偿律师费损失11846元过高，应予调整为5270元为宜。
被告熊生辉、熊水龙自愿将共有的位于福州市晋安区某房产房产作为向原告贷款的抵押物。原告有权依约在被告未履行还款义务时依约以其所购房产从拍卖、变卖的价款中优先受偿。
由于熊生辉所欠债务系发生于其与被告俞丽芬夫妻关系存续期间，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，以上债务应当由被告俞丽芬共同承担。
三被告经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理及判决。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告熊生辉、俞丽芬于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司福州分行借款本金243133.4元及至还款之日的利息、罚息和复息（利息、罚息和复息按合同约定暂计至2014年6月18日为3013.11元，此后利息、罚息、复利根据合同约定计至被告还清贷款之日止）；
二、被告熊生辉、俞丽芬于本判决生效之日起十日内偿还原告律师代理费5270元；
三、若被告熊生辉、俞丽芬未按上述判令还款，原告有权对被告熊生辉、熊水龙共有的位于福州市晋安区某房产房产从拍卖、变卖的价款中优先受偿；
四、驳回原告其他诉讼请求。
如被告未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。
本案诉讼费5270元，公告费260元，诉讼保全费2020元由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审判长 林 方
审判员 蔡华峻
审判员 林小芬
二〇一四年十二月十七日
书记员 林 舒