温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0302民初10474号
原告：厉某，男，1990年6月17日出生，汉族，住温州市鹿城区。
委托诉讼代理人：胡贤焕，浙江开盛律师事务所律师。
被告：邓某1：女，1948年12月8日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：邓某2，女，1956年11月18日出生，汉族，住温州市鹿城区。
原告厉某与被告邓某1、邓某2继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员吴玉琴适用简易程序分别于2017年9月13日、2017年9月22日、2017年12月27日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
原告厉某诉称：被继承人邓如炎、李秀佩系夫妻关系，育有三女，长女邓某1、次女邓某2、三女邓笑连。原告系被继承人邓笑连之子，系被继承人邓如炎、李秀佩的外孙。邓笑连与原告的父亲厉明勇于××××年××月××日登记结婚，于2005年5月16日登记离婚，离婚时达成协议将坐落于温州市鹿城区黄龙住宅区玉树15幢203室房屋归邓笑连所有。邓如炎于2005年7月7日去世，邓笑连于2011年6月1日去世，李秀佩于2012年12月18日去世。邓笑连遗留坐落于温州市鹿城区黄龙住宅区玉树15幢203室房屋一套（建筑面积：72.11平方米，所有权证号：290013）。邓如炎、李秀佩遗留坐落于温州市鹿城区三中后巷22号房屋（建筑面积：16.2平方米，所有权证号：151474）及坐落于温州市鹿城区三中后巷22弄1号104室房屋（建筑面积：32.76平方米，所有权证号：149912）。两被告将上述房屋占用或出租，租金收益均由被告支配控制。另原告母亲邓笑连去世前曾告知原告其银行卡内尚有20多万元存款。后原告多次要求分割上述涉案的财产未果，遂诉至法院。现请求判令：1、依法分割被继承人邓笑连遗留的坐落于温州市鹿城区黄龙住宅区玉树15幢203室房屋，原告享有2/3份额；2、依法分割被继承人邓如炎、李秀佩遗留的坐落于温州市鹿城区三中后巷22号房屋，原告享有7/24份额；依法分割被继承人邓如炎、李秀佩遗留的坐落于温州市鹿城区三中后巷22弄1号104室房屋，原告享有7/24份额；3、本案诉讼费用二被告承担。
被告邓某1、邓某2辩称：被继承人邓笑连生前已经与原告的父亲厉明勇离婚，离婚时已经达成协议坐落于温州市鹿城区黄龙住宅区玉树15幢203室房屋归邓笑连所有。被继承人邓笑连死后第三天，有病友告知我们邓笑连有遗嘱，即交待其遗留的房屋一半的权益用于孝敬长辈，另一半的权益用于她自己的上坟及做佛事所用，因为被继承人邓笑连去世时年龄太轻，不到50岁，需要做很多的超度。另在被继承人邓笑连去世的前一天，我们询问是否需要告知其儿子厉某，邓笑连表示不要告知其子厉某，她死后清明节也不要叫其子厉某上坟，她遗留的房屋也不愿意分给其子厉某，因为房屋分给其子厉某相当于归还给了其前夫厉明勇，所以她遗留的房屋永远不分割。被告邓某1、邓某2认为，邓笑连生前因生病多次住院进行手术治疗，期间原告均没有过来探望，所以现在原告没有权利继承其母亲的房产。另被继承人邓笑连因生病治疗及去收后一切的丧事费用开支而欠被告很多债务，这些债务还没有得到清偿，所以原告没有理由分割财产。被继承人邓笑连认为原告不孝顺，所以没有权利对其财产进行继承分割，这是邓笑连自己的决定。另原告的抚养权属于其父亲属于厉家，与邓家没有关联性，所以被继承人邓如炎、李秀佩遗留的房产原告没有权利继承。被继承人邓如炎生前已经决定其名下的房产不予以分割。被继承人李秀佩生前也留下书面遗嘱，原告对邓如炎、李秀佩遗留的房产没有权利继承，这些房产本来都是留给邓如炎、李秀佩的儿子邓猛进的，因邓猛进已经亡故，被告邓某1、邓某2负责给邓猛进上坟，所以才能支配他得房子。原告从来没有给他舅舅邓猛进上过坟，不应继承房产，所以被继承人李秀佩在遗嘱中不给原告分配财产，而是将财产遗留给被告邓某1、邓某2及她们的子女是正确的。另外，原告也从来没有给他外公即被继承人邓如炎上坟，所以也没有权利分割邓如炎的财产。综上，被继承人邓如炎、李秀佩遗留的房子也是永远不分割的，被告邓某1、邓某2可以居住，上述房屋的租金等收益用于每年上坟及做佛事使用。
经审理，本院认定本案事实如下：被继承人邓如炎、李秀佩系夫妻关系，育有三女，长女邓某1、次女邓某2、三女邓笑连。原告系被继承人邓笑连之子，系被继承人邓如炎、李秀佩的外孙。邓笑连与原告的父亲厉明勇于××××年××月××日登记结婚，于2005年5月16日登记离婚，离婚时达成协议将坐落于温州市鹿城区黄龙住宅区玉树15幢203室房屋归邓笑连所有，并约定离婚后婚生子厉某由男方抚养，日常生活由女方照管，男方于2005年6月份起每月10日支付给女方500元生活费和医疗费，另婚生子厉某的教育费由双方各半承担至其独立生活之日止。邓如炎于2005年7月7日去世，邓笑连于2011年6月1日去世，李秀佩于2012年12月18日去世，李秀佩去世前数年里，邓笑连一直处于生病治疗状态。邓笑连遗留坐落于温州市鹿城区黄龙住宅区玉树15幢203室房屋一套（建筑面积：72.11平方米，所有权证号：290013）。邓如炎、李秀佩遗留坐落于温州市鹿城区三中后巷22号房屋（建筑面积：16.2平方米，所有权证号：151474）及坐落于温州市鹿城区三中后巷22弄1号104室房屋（建筑面积：32.76平方米，所有权证号：149912）。原、被告对上述房屋应继承的份额至今无法达成一致协议，原告遂诉至本院。被告邓某1、邓某2在审理中向本院提交一份遗嘱书复印件，证明被继承人李秀佩曾口述（被告邓某1代书）遗嘱，要将邓如炎、李秀佩的所有财产留给被告邓某1、邓某2及她们的子女，原告厉某不能分得任何财产。原告对上述遗嘱书的真实性不予认可，认为该遗嘱书系伪造且没有原件。被告邓某1、邓某2在审理中没有向本院提交该遗嘱书原件，经本院释明后仍拒绝向本院提交上述遗嘱书原件。
另经本院委托温州方盛房地产估价事务所有限公司评估鉴定，案涉的坐落于温州市鹿城区黄龙住宅区玉树15幢203室房屋（建筑面积：72.11平方米，所有权证号：290013）的市场总价为901400元；案涉的坐落于温州市鹿城区三中后巷22号房屋（建筑面积：16.2平方米，所有权证号：151474）的市场总价为332100元；案涉的原坐落于温州市鹿城区三中后巷22弄1号104室房屋（建筑面积：32.76平方米，所有权证号：149912）的市场总价为671600元。原坐落于温州市鹿城区三中后巷22弄1号104室房屋（建筑面积：32.76平方米，所有权证号：149912）的门牌号现已变更为温州市鹿城区三中后巷18弄16号。
另被告邓某1于2017年12月25日向本院提交了要求亲子鉴定的申请，认为原告与其母亲邓笑连及父亲厉明勇之间均无亲子血缘关系。
上述事实有原告身份证复印件、户籍证明、户口簿复印件、离婚证复印件、离婚协议书、注销户口证明、常住人口登记表、房屋权属登记信息查询证明、不动产登记信息查询记录、温州市鹿城区黄龙住宅区玉树15幢203室房屋的估价报告书、温州市鹿城区三中后巷22号房屋及原坐落于温州市鹿城区三中后巷22弄1号104室房屋的估价报告书和当事人的陈述等予以证实。
本院认为：坐落于温州市鹿城区黄龙住宅区玉树15幢203室房屋系被继承人邓笑连所有，事实清楚，证据充分。邓笑连于2011年6月1日去世，遗留的房屋依法应由其子厉某及其母李秀佩继承，各继承1/2份额。被告邓某1、邓某2辩称被继承人邓笑连有口头遗嘱，言明坐落于温州市鹿城区黄龙住宅区玉树15幢203室房屋留给被告邓某1、邓某2进行管理，原告厉某不能分得该房屋任何份额，但被告邓某1、邓某2没有向本院提交证据证实，故本院对两被告的上述抗辩理由不予采信。因李秀佩于2012年12月18日去世，李秀佩继承邓笑连上述房屋的1/2份额依法应由被告邓某1、邓某2及邓笑连之子厉某继承或代位继承。综上，被继承人邓笑连遗留的坐落于温州市鹿城区黄龙住宅区玉树15幢203室房屋由原告厉某继承2/3份额，由被告邓某1、邓某2共继承1/3份额。
坐落于温州市鹿城区三中后巷22号房屋及坐落于温州市鹿城区三中后巷22弄1号104室房屋系被继承人邓如炎、李秀佩共同所有，依法应各占1/2份额。被继承人邓如炎于于2005年7月7日去世，其遗留的上述房屋的1/2份额依法应由李秀佩、邓某1、邓某2、邓笑连各继承1/4份额（即分别继承上述房屋1/8份额）。邓笑连于2011年6月1日去世，其遗留的上述房屋1/8份额依法应由其子厉某及其母李秀佩各继承1/2份额（即分别继承上述房屋1/16份额）。至此，原告厉某继承上述房屋1/16份额，李秀佩继承后获得上述房屋11/16份额，邓某1、邓某2各继承上述房屋1/8份额。李秀佩于2012年12月18日去世，其遗留的上述房屋的11/16份额依法应由邓某1、邓某2、厉某继承或代位继承。被告邓某1、邓某2辩称被继承人李秀佩曾口述（被告邓某1代书）遗嘱，要将邓如炎、李秀佩的所有财产留给被告邓某1、邓某2及她们的子女，原告厉某不能分得任何财产份额，并向本院提交一份遗嘱书复印件予以证实。由于原告对该遗嘱书不予认可，且被告邓某1、邓某2经本院释明后仍拒绝向本院提交上述遗嘱书的原件，故本院对该遗嘱书的证明力不予认定，对被告邓某1、邓某2的抗辩不予采信。考虑到李秀佩去世前数年里，邓笑连一直处于生病治疗状态，被告邓某1、邓某2辩称该期间李秀佩的日常生活由邓某1、邓某2照顾较多，符合常理，本院予以采信，故李秀佩遗留的上述房屋的11/16份额可由被告邓某1、邓某2适当多分，本院酌情确定由被告邓某1、邓某2共继承李秀佩遗留的上述房屋的11/16份额中的3/4份额（即共同继承上述房屋33/64份额），由原告厉某继承李秀佩遗留的上述房屋的11/16份额中的1/4份额（即分别继承上述房屋11/64份额）。综上，被继承人邓如炎、李秀佩遗留坐落于温州市鹿城区三中后巷22号房屋及坐落于温州市鹿城区三中后巷22弄1号104室房屋由原告厉某各继承15/64份额，由邓某1、邓某2共同继承49/64份额。经本院委托温州方盛房地产估价事务所有限公司评估鉴定，案涉的坐落于温州市鹿城区黄龙住宅区玉树15幢203室房屋的市场总价为901400元；案涉的坐落于温州市鹿城区三中后巷22号房屋的市场总价为332100元；案涉的原坐落于温州市鹿城区三中后巷22弄1号104室房屋的市场总价为671600元。故原告厉某应继承上述案涉的三处房屋总价值中的836175.52元（901400元×2/3+332100元×15/64+671600元×15/64=600933.33元+77835.94元+157406.25元=836175.52元）。原告厉某母亲即被继承人邓笑连遗留的坐落于温州市鹿城区黄龙住宅区玉树15幢203室房屋的市场总价格为901400元，与原告厉某应继承的上述案涉的三处房屋总价值中836175.52元的差价为65224.48元（901400元-836175.52元=65224.48元）。综上，案涉的坐落于温州市鹿城区黄龙住宅区玉树15幢203室房屋由原告厉某继承所有，原告厉某支付被告邓某1、邓某2差价款65224.48元；案涉的坐落于温州市鹿城区三中后巷22号房屋由被告邓某1、邓某2继承所有（被告邓某1、邓某2各占1/2的份额）；案涉的原坐落于温州市鹿城区三中后巷22弄1号104室房屋由被告邓某1、邓某2继承所有（被告邓某1、邓某2各占1/2的份额）。原告本着体恤长辈的原则自愿承担本案诉讼费和鉴定费，本院予以准许。另被告邓某1于2017年12月25日向本院提交的亲子鉴定申请，于法无据，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第（二）款、第五条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、坐落于温州市鹿城区三中后巷22号房屋（建筑面积：16.2平方米，所有权证号：151474）由被告邓某1、邓某2共同继承所有（被告邓某1、邓某2各占1/2的产权份额），原告厉某于本判决生效之日起三十日内协助被告邓某1、邓某2办理上述房屋的产权过户手续。
二、原坐落于温州市鹿城区三中后巷22弄1号104室房屋（建筑面积：32.76平方米，所有权证号：149912）由被告邓某1、邓某2共同继承所有（被告邓某1、邓某2各占1/2的产权份额），原告厉某于本判决生效之日起三十日内协助被告邓某1、邓某2办理上述房屋的产权过户手续。
三、坐落于温州市鹿城区黄龙住宅区玉树15幢203室房屋（建筑面积：72.11平方米，所有权证号：290013）由原告厉某继承所有，被告邓某1、邓某2于本判决生效之日起三十日内共同协助原告厉某办理上述房屋的产权过户手续。
四、原告厉某于本判决生效之日起十日内支付被告邓某1房屋差价款32612.24元。
五、原告厉某于本判决生效之日起十日内支付被告邓某2房屋差价款32612.24元。
六、驳回原告厉某的其他诉讼请求。
案件受理费10100元，减半收取5050元，鉴定费7500元，合计12550元，由原告厉某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
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审判员 吴玉琴
二○一七年十二月二十八无
书记员 黄微微
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