湖北省襄阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂06民终979号
上诉人（原审被告）：王某甲，男。
委托代理人：罗艳，湖北元领律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被上诉人（原审原告）：果某某，女。
委托代理人：汤久平，湖北思扬律师事务所律师。代理权限为特别授权。
上诉人王某甲因与被上诉人果某某同居关系析产纠纷一案，不服襄阳市襄州区人民法院（2015）鄂襄城民一初字第01044号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人王某甲及其委托代理人罗艳，被上诉人果某某及其委托代理人汤久平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
王某甲上诉请求：依法撤销原审判决，驳回被上诉人果某某的诉讼请求。事实和理由：一、原审判决程序违法。经查阅，原审法院的庭审笔录最后一页没有上诉人王某甲的签名。案件的庭审笔录是如实记录案件庭审的客观情况的文字文件，本案庭审笔录最后一页没有王某甲的签名，则不能客观真实的反映庭审的全部情况，没有完整有效的庭审记录，原审法院的据此作出判决则是程序违法。二、原审判决事实认定缺乏证据支持，适用法律错误。原审法院开庭审理过程中，被上诉人并没有提交任何有证明力的证据用以证明本案争议的房屋和车辆系被上诉人与上诉人二人的共同所得购置，原审法院对于这一重要事实的认定缺乏证据支持，适用《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定认定“同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”没有事实依据，是错误的。
果某某答辩称，请求维持原判。
果某某向一审法院起诉请求：依法分割王某甲与果某某同居关系存续期间，共同购置的位于襄城区闸口路“梧桐湾”小区X号楼XX楼的房屋一套、“东风标致”308家用小汽车一台，价值约为80万元，果某某应该分得40万元。本案诉讼费用由王某甲承担。
一审法院认定事实，果某某、王某甲于1998年4月3日登记结婚，2000年12月2日生育一子王某乙。2004年12月3日，双方在襄城区民政部门协议离婚，离婚协议书中约定：1、子女抚养：小孩王某乙随父亲，母亲负担30%抚养费。2、共同财产处理：婚前财产归各自所有，婚后财产各一半。3、债权债务及其他事宜处理：协商处理。双方签订离婚协议书后于当日在襄阳市襄城区民政局办理了离婚登记。2005年8月17日，果某某收到王某甲给付关于小孩王某乙生活费及抚养费8000元（一年）。2005年10月29日，果某某、王某甲又签订一份离婚协议，双方在该份协议书中约定：“1、儿子归母亲扶养，父亲每月付500元生活费；2、笔记本电脑归王某甲所有，其余一切电器归果某某所有；3、陈侯巷环保局房屋归果某某所有，四中家属院房屋归王某甲所有；4、婚姻存续期间共有现金王某甲付40000元给果某某。此协议生效后，双方互不干涉。”果某某收到王某甲给付的共有现金4万元。但双方办理离婚手续后，果某某、王某甲仍旧在一起居住生活，对外仍以夫妻名义相称。2008年王某甲的母亲从老家黄冈来到襄阳，与果某某、王某甲一起生活居住。2013年3月29日，王某甲购买发动机号为77XXXX4的“东风标致”牌308型小汽车一台（号牌为鄂FFQ7**），当时价格为100900元；2013年6月2日，王某甲作为买受人、襄阳冠通实业集团有限公司作为出卖人，双方签订商品房买卖合同，由王某甲购置襄阳冠通实业集团有限公司开发的位于襄城区庞公路119号梧桐湾小区X幢X单元XX层3室商品住宅用房一套。该房屋当时购买价格为619007元，已经交付首付款为489007元，余款130000元由王某甲办理了公积金贷款手续，由其陆续还款。2014年1月，果某某、王某甲双方因生活琐事发生较大矛盾，双方关系出现裂痕。2014年春节前后，王某甲母亲因病去世，果某某、王某甲双方仍旧以夫妻名义（果某某以儿媳妇名义）料理王某甲母亲后事。2014年2月6日，果某某向王某甲出具收条一份：收“王某甲2012、2013年生活费、租房费及所有欠款45000元，从此以后与王某甲再无经济上亏欠”，王某甲实际支付果某某35000元。此后，王某甲在襄阳市委党校租房居住，双方正式分居，外人及周围邻居、群众方知果某某、王某甲双方此前实际已经办理了离婚手续。一审法院认为，果某某与王某甲于2004年12月3日离婚后，在未履行复婚登记手续的情况下，仍以夫妻名义长期、持续、稳定地共同生活在一起，至2014年2月，且周围群众也认为双方属于夫妻关系，上述情形符合同居关系属性，依法应当认定为同居关系。依据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定：“解除同居关系时同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。”据此规定，在果某某与王某甲同居生活期间以王某甲名义购买的住房及小汽车应该认定为一般共有财产，并在同居关系析产时依法处理。王某甲出示的2005年8月和2014年2月6日的两份证据，虽然可以证实果某某与王某甲在对小孩抚养费以及双方同居期间的生活费、租房费及所有欠款做出过约定，王某甲并给付过果某某8000元关于小孩的抚养费和35000元“生活费、租房费及所有欠款”，但没有证据证明双方对于在同居生活期间购置的商品住宅（房产）和小汽车也进行过约定，故王某甲以商品住宅（房产）和小汽车是其个人出资购置，且与果某某有过约定，不应该按一般共有关系析产处理的辩称意见，与事实不符，且于法无据，其辩称意见不予采纳。本案中，2013年3月29日及2013年6月2日购置的财产，汽车已经为王某甲占有使用，商品住宅虽然尚未办理产权登记手续，但不影响果某某就同居期间以王某甲名义已经出资的首付款及嗣后王某甲又以公积金贷款出资部分进行分割析产得到相应经济补偿的权利。关于诉讼时效问题，王某甲称，本案中果某某主张析产的车辆于2013年3月29日购置，房产合同于2013年6月2日订立，原告果某某提出的诉讼主张已经超过诉讼时效，已经不受法律保护。本案为同居关系析产案，果某某对房产和汽车提出分割析产主张，适用普通诉讼时效即两年诉讼时效的规定，诉讼时效的起算点应从双方发生较大矛盾随后分居的2014年2月时起算。王某甲将有关财产购置的时间点作为诉讼时效起算点，于法无据。本案中，果某某在起诉时，即2015年11月13日提出对车辆、房产等财产提出析产（分割）主张，其主张并未超过诉讼时效期限。故王某甲称果某某提出的诉讼主张已经超过诉讼时效，已经不受法律保护的意见，与法律规定不符，不予以采纳。考虑到同居关系期间的财产关系毕竟不同于法定夫妻财产制下的夫妻财产，在解除同居关系析产时，可酌情考虑双方经济收入多寡和对同居家庭贡献度大小，加以分割。本案中，王某甲经济收入较多，对同居家庭贡献较大，可以适当多分。综上，依照《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条之规定，判决如下：位于襄城区庞公路119号梧桐湾小区X幢X单元XX层3室商品住宅用房一套和“东风标致”牌308型小汽车一台（号牌为鄂FFQ7**）均归王某甲所有，王某甲自本判决生效后10日内一次性折价补偿250000元给果某某，作为果某某对上述两项财产的析产所得。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费650元，原告果某某承担300元，被告王某甲承担350元。
经二审审理查明，原判认定事实属实，本院予以确认。
本院认为，上诉人王某甲与被上诉人果某某离婚后双方未再婚，未履行复婚登记手续，又以夫妻名义共同生活，双方属同居关系。依照《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条之规定，双方在解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，应按一般共有财产处理。本案争议的房屋和车辆系被上诉人与上诉人同居生活期间购买，在此期间，双方均有工资收入，在双方无明确约定下，该财产属于同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，应按双方共同财产处理。上诉人提交的被上诉人于2005年8月17日和2014年2月6日书写的二张收条中，没有涉及双方同居生活期间购置财产的处理，不能证明双方对同居期间购置的财产归各自所有的约定。故一审将争议财产按共同财产予以分割并无不当。原审法院的庭审笔录最后一页没有上诉人王某甲的签名，并非没有完整的庭审记录，且最后一页笔录内容，并不影响对本案事实的认定。综上，上诉人上诉请求均不能成立，应予驳回。原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费200元，由上诉人王某甲负担。
本判决为终审判决。
审判长 李晓红
审判员 黄 鹂
审判员 何小玲
二〇一六年七月五日
书记员 严琦童