浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温乐商初字第1070号
原告：浙商银行股份有限公司温州乐清支行。
负责人：夏旭。
委托代理人：何笑珍。
委托代理人：林甘美。
被告：浙江沃力森工具有限公司。
法定代表人：孙庆平。
被告：朗诗德电气有限公司。
法定代表人：朱锦成。
委托代理人：南建忠。
被告：大工匠集团有限公司。
法定代表人：吕邦政。
被告：吕邦政。
被告：孙庆平。
被告：钱土迪。
原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行为与被告浙江沃力森工具有限公司、朗诗德电气有限公司、大工匠集团有限公司、吕邦政、孙庆平、钱土迪金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月14日立案受理。依法由审判员包秀露适用简易程序独任审判，于2014年7月24日公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行的委托代理人林甘美、被告浙江沃力森工具有限公司的法定代表人、被告孙庆平、被告朗诗德电气有限公司的委托代理人南建忠到庭参加诉讼；被告大工匠集团有限公司、吕邦政、钱土迪经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行起诉称：2014年1月27日，原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行与被告浙江沃力森工具有限公司签订《借款合同》（编号：20206000浙商银借字2014第00044号），合同约定：被告浙江沃力森工具有限公司向原告申请贷款200万元人民币，贷款期限自2014年1月27日至2015年1月26日，贷款利率为浮动利率，按照每笔借款提款日所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮50%，具体利率以相应借款凭证记载为准，且利率调整以一个月为一周期；还款方式为定期付息，到期还本；该笔贷款按季结息，结息日为每季末月的第20日，贷款到期时，利随本清。合同同时约定：借款人违反本合同项下义务的，贷款人有权提前收回已发放贷款，宣布合同项下借款立即到期；借款人未能依约偿还本金，贷款人有权根据实际逾期天数，在合同利率基础上上浮30%计收罚息；对应付未付利息，原告有权按照合同约定的利率计收复利。为保证原告债权的实现，被告浙江沃力森工具有限公司提供了下述担保：1、2012年10月18日，被告孙庆平、钱土迪与原告签订《最高额抵押合同》（编号：333781浙商银高抵字2012第00005号）。该合同约定：被告孙庆平、钱土迪自愿以其所有的坐落于云南省昭通市昭阳区朱提商业步行街1号楼4楼401号、6楼6××号的房产（所有权证号：昭房权证昭通市字第00114675、001146**号）作为抵押物，为被告浙江沃力森工具有限公司与原告形成的债务提供最高额抵押担保，被保证的主债权为2012年10月18日至2015年10月17日期间，沃力森工具有限公司在原告处办理约定的各种业务而实际形成的各类债务，担保的主债权最高额度为人民币16178500元整；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等原告实现债权的一切费用和所有其他应付费用。合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续，并由原告取得了编号为昭通市房他证昭阳区字第0065**号房屋他项权证书。2、2013年9月24日，被告大工匠集团有限公司与原告签订《最高额保证合同》（编号：333781浙商银高保字2013第00013号）。该合同约定：被告大工匠集团有限公司为被告浙江沃力森工具有限公司提供最高额保证担保，被担保的主债权自2013年9月24日至2014年9月23日期间，被告浙江沃力森工具有限公司在原告处办理约定的各类业务而实际形成的各类债务；被保证的主债权最高额度为人民币2200万元整；保证方式为连带责任保证，保证期间为两年；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告为实现债权的一切费用。3、2013年10月14日，被告吕邦政、孙庆平与原告签订《最高额保证合同》（编号：333781浙商银高保字2013第00014号），该合同约定：被告吕邦政、孙庆平为被告浙江沃力森工具有限公司提供最高额保证担保，被担保的主债权自2013年10月14日至2014年10月14日期间，被告浙江沃力森工具有限公司在原告处办理约定的各类业务而实际形成的各类债务；被保证的主债权最高额度为人民币2200万元整；保证方式为连带责任保证，保证期间为两年；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告为实现债权的一切费用。4、2013年10月31日，被告朗诗德电气有限公司与原告签订《最高额保证合同》（编号：333781浙商银高保字2013第00015号）。该合同约定：被告朗诗德电气有限公司为被告浙江沃力森工具有限公司提供最高额保证担保，被担保的主债权自2013年10月31日至2014年10月31日期间，被告浙江沃力森工具有限公司在原告处办理约定的各类业务而实际形成的各类债务；被保证的主债权最高额度为人民币1100万元整；保证方式为连带责任保证，保证期间为两年；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告为实现债权的一切费用。在上述担保之下，原告依约于2014年1月27日向被告浙江沃力森工具有限公司发放了200万贷款，按照放款时间确定合同利率为年利率9%。现被告浙江沃力森工具有限公司未能清偿到期利息，原告经多次催讨未果，其行为已构成违约，原告依据《借款合同》第十三条第六款的规定宣布提前收回已发放借款。因此，原告依约有权要求被告浙江沃力森工具有限公司立即偿还合同所涉全部债务。同时，其他被告为被告浙江沃力森工具有限公司提供担保，应当依法承担相应的担保责任。故此起诉，要求法院判令：1、被告浙江沃力森工具有限公司立即偿还原告借款本金200万元，并支付利息、罚息、复利（暂计至2014年3月21日，拖欠利息为26500元；罚息自2014年3月22日起，以200万元为基数，按合同利率上浮30%为标准计算至债务实际履行完毕之日止；复利以应付未付利息为基数，按罚息利率计收至债务实际履行完毕之日止）；2、若被告浙江沃力森工具有限公司未能偿付上述第一项所述的借款本息的，则依法拍卖、变卖被告孙庆平、钱土迪抵押给原告的坐落于云南省昭通市昭阳区朱提商业步行街1号楼4楼401号、6楼6××号的房产（所有权证号：昭房权证昭通市字第00114675、001146**号），所得价款原告优先受偿；3、被告朗诗德电气有限公司对上述第一项所述的借款本息承担连带偿还责任；4、被告吕邦政、孙庆平对上述第一项所述的借款本息承担连带偿还责任；5、被告大工匠集团有限公司对上述第一项所述的借款本息承担连带偿还责任；6、本案诉讼费用及原告实现债权费用由五被告共同承担。
在本院指定的举证期限内，原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行提供以下证据：
1、原告的营业执照、金融许可证、组织机构代码证、负责人身份证明书、身份证复印件，以证明原告的基本情况。
2、被告浙江沃力森工具有限公司、朗诗德电气有限公司、大工匠集团有限公司的企业法人营业执照、组织机构代码证、被告吕邦政、孙庆平、钱土迪的身份证复印件，以证明被告的基本情况。
3、《借款合同》（编号：333781浙商银借字2014第00044号）、借款凭证，以证明被告浙江沃力森工具有限公司与原告签订借款合同，就贷款金额、利息及还款、违约责任等事项进行约定；原告依约于2014年1月27日向被告发放了200万元贷款的事实。
4、《最高额抵押合同》（编号：333781浙商银高抵字2012第00005号）、房产证复印件、房屋他项权证，以证明被告孙庆平、钱土迪自愿以其所有的房产为被告浙江沃力森工具有限公司提供16178500元最高额抵押担保。
5、《最高额保证合同》（编号：333781浙商银高保字2013第00013号），以证明被告大工匠集团有限公司为被告浙江沃力森工具有限公司提供2200万元的最高额保证担保。
6、《最高额保证合同》（编号：333781浙商银高保字2013第00014号），以证明被告吕邦政、孙庆平为被告浙江沃力森工具有限公司提供2200万元的最高额保证担保。
7、《最高额保证合同》（编号：333781浙商银高保字2013第00015号），以证明被告朗诗德电气有限公司为被告浙江沃力森工具有限公司提供1100万元的最高额保证担保。
8、银行结算账户对账单、欠息表，以证明被告浙江沃力森工具有限公司未到期还息的情况。
被告浙江沃力森工具有限公司、孙庆平口头答辩称：情况均属实，抵押物不是答辩人一人所有的，还有其他股东。
在本院指定的举证期限内，被告浙江沃力森工具有限公司、孙庆平未提供证据。
被告朗诗德电气有限公司口头答辩称：1、原告称其向被告发放200万元的贷款，但结合本案实际情况及证据、原告和被告浙江沃力森工具有限公司约定的支付方式可以看出，原告无证据证明其已经实际交付。2、原告和被告浙江沃力森工具有限公司签订的借款合同未约定逾期支付利息，原告就有权提前收回贷款，进而起诉本案款项。3、原告在发放贷款前，被告浙江沃力森工具有限公司的经营状况已经严重恶化，一直是适用政府基金维持企业运作，银行作为金融机构有义务也有能力审核被告的相关经营状况，但原告没有尽到审核义务，将风险转移到担保人。
在本院指定的举证期限内，被告朗诗德电气有限公司未提供证据。
被告大工匠集团有限公司、吕邦政、钱土迪未作答辩，亦未在法院指定的举证期限内提供证据。
原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行提供的证据经庭审出示质证，被告浙江沃力森工具有限公司、孙庆平对原告提供的证据均无异议，但提出抵押的最高额为1000万元。被告朗诗德电气有限公司对证据1、2、4、5、6、7均无异议；对证据3真实性无异议，对关联性、证明对象有异议，不能证明原告已实际发放贷款；对证据8真实性、合法性无异议，对证明对象有异议，只能证明被告存在逾期支付利息的情形，并不构成实质性违约。被告大工匠集团有限公司、吕邦政、钱土迪经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告所陈述的事实与提供的证据放弃抗辩与质证的权利。经本院审核，本院对原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7、8均予以确认，但原告提供的证据4只能证明被告孙庆平自愿以其所有的房产为被告浙江沃力森工具有限公司提供1000万元的最高额抵押担保。
经审理查明：被告孙庆平与被告钱土迪系夫妻关系。
2012年10月18日，被告孙庆平、钱土迪与原告签订了一份编号为“333781浙商银高抵字2012第00005号”的《最高额抵押合同》，合同约定：被告孙庆平、钱土迪自愿以其所有的坐落于云南省昭通市昭阳区朱提商业步行街1号楼4楼401号、6楼6××号的房产（所有权证号：昭房权证昭通市字第00114675、001146**号）作为抵押物，为被告浙江沃力森工具有限公司与原告形成的债务提供最高额抵押担保，被保证的主债权为2012年10月18日至2015年10月17日期间，沃力森工具有限公司在原告处办理约定的各种业务而实际形成的各类债务，担保的主债权最高额度为人民币16178500元整；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等原告实现债权的一切费用和所有其他应付费用。合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续，并由原告取得编号为昭通市房他证昭阳区字第0065**号房屋他项权证书，但房屋他项权证上记载的抵押债权数额为1000万元，且房屋所有权人为被告孙庆平一人，并未记载有其他共有权人。
2013年9月24日，被告大工匠集团有限公司与原告签订了一份编号为“333781浙商银高保字2013第00013号”的《最高额保证合同》，合同约定：被告大工匠集团有限公司为被告浙江沃力森工具有限公司提供最高额保证担保，被担保的主债权自2013年9月24日至2014年9月23日期间，被告浙江沃力森工具有限公司在原告处办理约定的各类业务而实际形成的各类债务；被保证的主债权最高额度为人民币2200万元整；保证方式为连带责任保证，保证期间为两年；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告为实现债权的一切费用。
2013年10月14日，被告吕邦政、孙庆平与原告签订了一份编号为“333781浙商银高保字2013第00014号”的《最高额保证合同》，合同约定：被告吕邦政、孙庆平为被告浙江沃力森工具有限公司提供最高额保证担保，被担保的主债权自2013年10月14日至2014年10月14日期间，被告浙江沃力森工具有限公司在原告处办理约定的各类业务而实际形成的各类债务；被保证的主债权最高额度为人民币2200万元整；保证方式为连带责任保证，保证期间为两年；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告为实现债权的一切费用。
2013年10月31日，被告朗诗德电气有限公司与原告签订了一份编号为“333781浙商银高保字2013第00015号”的《最高额保证合同》，合同约定：被告朗诗德电气有限公司为被告浙江沃力森工具有限公司提供最高额保证担保，被担保的主债权自2013年10月31日至2014年10月31日期间，被告浙江沃力森工具有限公司在原告处办理约定的各类业务而实际形成的各类债务；被保证的主债权最高额度为人民币1100万元整；保证方式为连带责任保证，保证期间为两年；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告为实现债权的一切费用。
2014年1月27日，原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行与被告浙江沃力森工具有限公司签订一份编号为“20206000浙商银借字2014第00044号”的《借款合同》，合同约定：被告浙江沃力森工具有限公司向原告申请贷款200万元人民币，贷款期限自2014年1月27日至2015年1月26日，贷款利率为浮动利率，按照每笔借款提款日所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮50%，具体利率以相应借款凭证记载为准，且利率调整以一个月为一周期；还款方式为按季结息，结息日为每季末月的第20日，贷款到期时，利随本清。合同同时约定：被告若违反本合同项下义务的，原告有权提前收回已发放贷款，宣布合同项下借款立即到期；被告未能依约偿还本金，原告有权根据实际逾期天数，在合同利率基础上上浮30%计收罚息；对应付未付利息，原告有权按照合同约定的利率计收复利。
2014年1月27日，原告依约向被告发放了200万元借款，在借款借据上约定年利率为9%。
后被告浙江沃力森工具有限公司未依约于2014年3月21日偿还利息。因被告浙江沃力森工具有限公司未依约偿还利息，故原告按合同约定提前收回贷款，现被告浙江沃力森工具有限公司尚欠借款本金200万元、合同期内利息（截至2014年3月21日为26500元）及逾期罚息、复利未还。
本院认为：原告与被告浙江沃力森工具有限公司、大工匠集团有限公司、吕邦政、孙庆平、钱土迪之间签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系当事人真实意思的表示，合法有效，各方应按约定全面履行合同义务。被告浙江沃力森工具有限公司未按约定偿还利息，故原告有权按合同约定提前收回贷款，因此，原告有权按被告逾期偿还利息之日即2014年3月22日提前收回贷款，并开始计算罚息。被告大工匠集团有限公司、朗诗德电气有限公司、吕邦政、孙庆平未按约定履行保证责任，其应在各自的最高额保证限额内承担连带清偿责任，在其承担担保责任后，有权向被告浙江沃力森工具有限公司追偿。虽然被告孙庆平、钱土迪与原告签订了《最高额抵押合同》，但涉案的房产登记所有人为被告孙庆平一个人，并未显示其他共有权人，而原告缺乏证据证明被告钱土迪是涉案房产的共有权人，故对原告要求被告钱土迪亦承担抵押担保责任的诉讼请求，本院不予支持；因此被告浙江沃力森工具有限公司、孙庆平称本案抵押物还有其他共有权人的抗辩理由，本院亦不予支持。本案原、被告签订的《最高额抵押合同》虽然将被告孙庆平所有的房产抵押担保的最高额约定为16178500元，但之后经登记原告取得的房屋他项权证上记载的抵押债权数额为1000万元，故被告孙庆平所有的房产抵押担保的最高额应以房屋他项权证上所记载的金额1000万元为限。被告朗诗德电气有限公司抗辩称原告并未实际交付借款款项，但原告提供的证据借款凭证已可以证明被告浙江沃力森工具有限公司已收到借款款项，况且被告浙江沃力森工具有限公司在庭审中对原告放款的事实并无异议，故对被告朗诗德电气有限公司的该项抗辩理由，本院不予支持。原告主张的借款逾期之后复利因逾期利息随着逾期日期的变化而变化，是一个不确定的变数，无法成为复利的计算基数，因此原告要求被告支付借款逾期之后复利的诉讼请求，无事实依据，本院不予支持。被告大工匠集团有限公司、吕邦政、钱土迪经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，应按缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江沃力森工具有限公司应偿还原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行借款本金计人民币200万元及利息（包括合同期内利息、罚息及复利：合同期内利息为26500元；罚息以借款本金200万元为基数，按年利率9%上浮30%为标准自2014年3月22日起计算至判决确定的履行之日止；复利以尚欠合同期内利息26500元为基数，按年利率9%上浮30%为标准自2014年3月22日起计算至判决确定的履行之日止），款限本判决生效后十五日内交本院金融审判庭转付；
二、若被告浙江沃力森工具有限公司未按期偿还第一项债务，则原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行对被告孙庆平所有的坐落于云南省昭通市昭阳区朱提商业步行街1号楼4楼401号、6楼6××号的房产（所有权证号：昭房权证昭通市字第00114675、001146**号）拍卖、变卖后所得价款对上述第一项债务享有优先受偿权，但原告对包括上述第一项债务在内的与编号为“333781浙商银高抵字2012第00005号”的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额1000万元为限，被告孙庆平在承担抵押担保责任后，有权向被告浙江沃力森工具有限公司追偿；
三、被告朗诗德电气有限公司对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其承担保证责任的范围与编号为“333781浙商银高保字2013第00015号”的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1100万元，在其承担保证责任后，有权向被告浙江沃力森工具有限公司追偿；
四、被告大工匠集团有限公司对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其承担保证责任的范围与编号为“333781浙商银高保字2013年00013号”的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过2200万元，在其承担保证责任后，有权向被告浙江沃力森工具有限公司追偿；
五、被告吕邦政、孙庆平对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其承担保证责任的范围与编号为“333781浙商银高保字2013第00014号”的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过2200万元，在其承担保证责任后，有权向被告浙江沃力森工具有限公司追偿；
六、驳回原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23012元、减半收取11506元，由被告浙江沃力森工具有限公司、朗诗德电气有限公司、大工匠集团有限公司、吕邦政、孙庆平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审判员 包秀露
二〇一四年七月二十九日
书记员 陈 瑶