山东省东营市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东民四终字第1号
上诉人（原审被告）：东营市胜利海运职业中等专业学校，住所地：东营市东城胶州路383号。
法定代表人：郭安源，校长。
委托代理人：燕振堂，山东胜东律师事务所律师。
委托代理人：郭文东，男，汉族。
被上诉人（原审原告）：东营职业学院，住所地：东营市府前大街***号。
法定代表人：李延成，院长。
委托代理人：秦德镇，东营职业学院法律事务室主任。
委托代理人：孙伟，山东恒岳律师事务所律师。
上诉人东营市胜利海运职业中等专业学校因与被上诉人东营职业学院房屋租赁合同纠纷一案，不服东营市东营区人民法院（2013）东民初字第1258号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年1月6日公开开庭进行了审理，上诉人的委托代理人燕振堂、郭文东，被上诉人的委托代理人秦德镇、孙伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
东营职业学院在原审诉称，2009年8月，原、被告签订“联合办学协议”，约定被告利用原告中专部办学资源独立培养中专层次海事类专业学生，被告支付原告教室、宿舍等资源占用费60万元，所使用的电费实行限额管理、超额自负的办法。协议有效期一年，自2009年9月1日起到2010年8月31日止。协议价款由被告于2010年2月10日前向原告缴纳50%，剩余部分在2010年7月31日前一次性付清。协议签订后，原告根据协议约定提供了相应的办学资源，但被告未按协议约定如期交纳相应费用。协议期限届满后，由于被告未能按协议约定申办船员适任证大专资质，且严重拖欠原告教学资源占用费、电费等费用，原告不再与被告续签协议。后由于中专部土地由市政府土地储备，原告多次通知被告从中专部搬迁并补交所欠费用，但被告置之不理。请求判令被告立即腾出所占用的房屋并迁走，支付原告资源占用费154万元、电费24万元、其他费用37000元、违约金408400元（自2010年8月1日起至2013年4月20日止），共计2225400元，诉讼费用由被告承担。
东营市胜利海运职业中等专业学校在原审辩称，一、被告于2009年8月与原告以联合办学的方式自广饶县大王镇迁入几近闲置状态的东营职业学院中专部，与原告签订了2009年9月1日至2010年8月31日的联合办学协议。被告按协议约定如数缴纳相关费用，协议已到期终结，不存在欠费之说。二、双方本着互惠互利，真诚合作，达到共赢目的，于2010年5月14日又重新签订了一份联合办学协议，共同努力申办大专院校。原、被告各自招生，费用各自收取。协议内容不存在被告向原告缴费内容，也没有约定协议到期时间，不存在侵占资源和拖欠费用。三、由于原告的原因，第一年招生不理想，原告在未争取被告意见的情况下，私自违反协议约定将被告协助培训的学生转让，并且在后来申办大专院校的过程中一直不积极，还向被告索要巨额租赁费用，达不到目的就利用各种理由停电停水，给被告制造困难。因此市领导专门召开协调会，明确鉴于被告占用的土地属政府土地储备，原告没有权利向被告收费，由此证明原告所诉侵占资源与拖欠费用与事实不符。四、原告以自己已经不需要用电为名将学校供电变压器报停，导致被告长时间停电停水，给被告带来经济损失。五、《中华人民共和国民办教育促进法》规定，民办学校收取的费用，应当主要用于教育教学活动和改善办学条件。任何组织和个人都不得违反法律、法规向民办教育机构收取任何费用。
原审法院经审理查明，2009年8月，原、被告签订联合办学协议（一），约定：一、合作内容，1、双方联合申办大专海事类专业及相应上岗资质并联合培养大专层次学生；2、为尽快实现上述目标，原告同意被告利用原告中专部办学资源独立培养中专层次海事类专业学生。二、合作说明，鉴于联合培养大专层次专业学生有关事宜还在等待有关资质批复之中，所以本协议只适用被告利用原告中专部办学资源独立培养中专层次海事类专业学生的合作。三、合作期限，本协议有关期限为1年，自2009年9月1日起至2010年8月31日止，期满自行作废，被告如有继续合作意向，需在期满前一个月内提出书面续约申请，经原告核准后双方另立协议。四、双方的权利和义务，1、原告负责按照本协议确定的标的物将有关宿舍、办公室、教室等办学设施交与被告，并负责保证有关水、电、暖、讯设施的正常使用。2、联合办学期间，原告在设施交接前将对有关设施进行统一修缮，保证设施的正常使用，但交接后日常的保养和维护由被告具体负责，如必须由原告修缮，维修费用由被告负担。3、原告有对被告的办学活动提出建议和意见的权利，但是不得直接干预被告的正常教学活动。4、被告享有独立开展办学活动的权利，但需遵守原告的相关规章制度，并不得扰乱原告的正常教学秩序。5、被告保证组织实施的教学活动不得与原告的教学和学生管理工作发生冲突。6、被告承担所占用区域内的公物保护、卫生区打扫和卫生间保洁等义务，学校组织的重大卫生清扫活动需服从原告统一调度。7、被告如从原告聘用教师，需经原告批准并承担相应的课时费。8、被告可对所占用资源内有关设施进行修缮和改造，但需要经过原告书面同意，合同终止后不得拆除或破坏有关设施结构；被告如投资建设新的办学设施，需要拿出书面申请和方案，经原告书面同意后方可按照程序组织实施。9、被告对协议确定的资源只享有使用权，没有处置权；被告不得将相关资产进行转租或变更协议规定的用途。五、费用及结算办法，1、本协议价款共计60万元（本协议占用资源包括胜利海运学校所独立使用的中专部学生公寓、职工公寓、教学楼和实验实训设施）；免暖气费；免水费；所使用的电费实行限额管理、超额自负的办法。其中学生公寓每月每间房屋用电30度以内（含30度）免费，其他校舍每月每间用电40度（含40度）以内免费。按月核算，结余不补，超额自负。2、本协议价款由被告于2010年2月20日前向原告缴纳本协议价款的50%，剩余部分在2010年7月31日前一次性付清。六、协议的变更与终止，因国家海事方面政策变动、原告资产发生重大变化，或其他不可抗力导致协议无法进行时，原、被告双方可协商终止本协议，原告不附带其他责任。七、违约责任，1、原告如在协议期间出现违约行为，应由原告承担相应责任。2、在本协议约定时间内，被告作为独立的法人对其所有活动承担全部法律责任和后果。3、如被告未按照协议的约定如期履行付款义务，由被告按每逾期一天支付欠款总额千分之二的违约金。
2010年11月7日，被告致函原告，关于双方联合办学中急需解决的问题，经研究答复如下：一、按照联席会议上张洪生院长和巩汝训副院长的讲话要求，我校充分尊重和遵守联合办学协议（一）条款所约定的基本框架。二、校舍资源占用费，首先肯定协议（一）的合理性，具体数额以不超原协议中约定的60万元为原则，我校可分期缴纳；就中专部具体实施管理中要处理和解决的个别难题，在说明事由的情况下，我校可单独给予支持。三、新的联合办学协议，我校除资源占用费的条款外，其他条款基本认同，何时签订由贵院酌定。四、为了加强对食堂的经营与管理，我校同意可另行签订协议，协议条款由贵部牵头与我校有关人员具体协商拟定。五、为加强水电管理，减少浪费，我校提议双方联合组成专门检查组，及时进行监督检查，对违规者可严厉进行处罚。六、鉴于联合办学新协议要签订，其他单项协议经协商后，可否一并作为条款写入新的协议，不再另行签订。
2011年1月11日，被告向原告出具承诺书：根据去年签订协议条款，自2009年9月份起至2010年12月14日止，我校用电超出193759.9度，共计费用141255元。鉴于目前用电紧张状况，我校保证积极筹措资金，尽快解决以上所欠超支电费问题。自2010年12月份起我校用电费用按月与贵校计算，并做到及时缴纳，同时进一步加强用电管理，确保用电安全。
2011年1月16日，原告向被告出具缴费通知书回执单：中专部为贵校独立培养中专正常办学在设施、物业、水电暖供应方面提供了各方面的支持。但截至2010年12月14日贵校欠交超支电费141255元；12月14日至2011年元月共用电19118度，扣除优惠8060度，超支用电11058度，合计8061元，共计149316元。
2011年4月6日，原、被告双方签署胜利海运学校用电、食堂管理物业费明细单：1、东餐厅至今属于非法经营，应按规定办理卫生许可证和建立食堂内部管理程序；两年食堂垃圾清运、物业管理费暂按每年1万元征收，共计2万元；资源占用费协商处理。2、人为原因、管理不善造成苗木补偿3300元、垃圾箱焚烧5000元、三号公寓一层电力设施破坏造成财产损失6000元、二教楼设施撬锁门、桌椅破坏等2700元等总共计收17000元。3、2010年8月31日以前应交纳电费61180元，2010年11月19日以前应交纳电费52177.4元（电价按电业局新征标准执行）。4、2010年11月19日至2010年12月19日电费27040元。5、2011年1月14日以前电费8061元，2011年2月16日以前电费19746元，2011年3月24日以前电费1451元。二教楼七楼机、四楼及二教楼教室均未抄表，具体和贵校总务科联系确认。凡因先入住后进行计量的，未计量期间电费未包括。抄表共计确认应缴纳电费总额169655元，二教楼七楼机房待和贵校共同确认后据实结算。该明细单记载电费总额的计算是根据用电数量乘每度电价格0.729元。
经原、被告抄表核对，2011年4月26日至2011年6月28日，被告用电70544度；2011年6月28日至2011年8月28日被告用电36385度。
2011年9月3日，原告向被告发出关于结算相关费用和及时搬迁的通知，因原告中专部校区用地已作为土地储备用地，要求被告收到通知三日内就独立使用中专部资源办学相关费用清算，缴清2010年9月1日至2011年8月31日期间的办学资源占用费和相关水电费等有关费用，并做好准备，在2011年9月20日以前从原告中专部校区迁出。
2011年10月19日、2012年2月14日，原告两次向被告发出通知，督促被告迁出，并缴纳各项费用。
2012年3月8日，被告向原告申请，借用原告2号学校公寓3层、4层3余月（自2012年3月10日至2012年6月30日止）。期间如因政府土地储备、校舍搬迁、规划等无条件服从安排，终止借用。
2012年6月12日，原告再次通知被告，要求被告于当学期结束时完成搬迁。
2012年7月1日，原告又通知被告，要求被告于2012年7月15日前安排从中专部校区搬出，并在7月10日前就使用的中专部校产做好交接工作，以便原告在7月20日前完成中专部资产的移交及处置工作。
2012年7月18日，被告向原告发出回函：贵校的搬迁通知已收悉。衷心感谢贵校多年以来对我校的帮助和支持，我校一定会密切配合贵校做好搬迁工作。申办山东胜利海事职业学院，是我市发展黄蓝战略的必然之需，也是填补我市高等海事职业教育空白的重要举措。市政府一直非常关注我校发展并大力支持我校工作，市政府李副市长亲自督办我校与兄弟院校（东营市技师学院）联合办学升大专事项，目前筹备工作正在进行中，升格大专的机遇不容错过。鉴于联合办学的诸多事项正在进行，目前还不具备搬迁条件。希望贵校能给予理解支持，待此事项解决完成后，我们一定立即行动，无条件搬迁。
2013年4月22日，东营市土地储备中心向原告发出关于原农校校区土地储备的通知：根据城市规划和市政府安排，拟近期公开出让位于东三路以东、胶州路以西、沂河路以南原农校使用的国有土地，需拆除地上附着物。请接到通知三十日内办理土地储备手续并拆除地上附着物。并据此到相关部门办理资产核销手续。
被告于签订联合办学协议（一）前的2010年1月24日向原告交纳现金40000元、2010年3月5日交纳租金300000元、8月28日交纳租金260000元，2010年12月16日交纳资源占用费60000元，共计660000元。
2010年12月16日，被告向原告交纳电费140000元、2011年2月24日交纳电费50000元、2011年12月29日交纳电费100000元。2013年2月6日，被告交纳2012年12月份电费40000元、2012年12月31日交纳电费60885.13元，2013年1月30日分三次向山东电力集团公司东营供电公司交纳电费100000元、16161.86元、1161.62元，4月19日交纳38676.52元。
联合办学协议（一）约定的2009年9月1日至2010年8月31日期间的资源占用费600000元，被告已全部履行完毕。原告要求被告支付2010年9月1日至2011年8月31日期间剩余的资源占用费540000元、2011年9月1日至2012年9月1日的资源占用费600000元、2012年9月1日至2013年4月20日的资源占用费400000元。
因被告在实际使用原告资源期间，没有按照联合办学协议（一）约定的费用结算相对应的时间履行，原告要求自其逾期履行之日按月息2分计算违约金为408400元。
原告根据2011年4月26日至2011年6月28日正常教学期间两个月被告用电70544度，扣除每月优惠用电8060度，认为平均正常教学期间每月超支电费为19838元；根据2011年6月28日至2011年8月28日暑假期间被告用电36385度，扣除每月优惠用电8060度，认为假日期间被告每月超支电费为7387元；据此计算2011年4月26日至2013年4月26日两年共计超支电费为401406元，2011年4月6日前尚欠电费169655元，被告共欠电费为571061元。原告在庭审后，向原审法院申请因其中专部自2012年9月全部搬迁，此后电费由被告自行交纳，要求被告承担2012年9月以前尚欠电费。
在本案审理过程中，被告已陆续自原告的中专部校区迁出，尚有1号、3号学生公寓楼未清空，在校园临时建设的简易板房实习基地未拆除。原告因此要求被告腾出房屋，自行拆除临时设施，被告同意。
原审法院认为，原、被告签订的《联合办学协议》（一），双方当事人意思表示真实一致，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。被告在使用原告的学生公寓、职工公寓、教学楼、实验实训设施后，应按约定及时向原告交纳上述资源使用费及使用期间的电费。在协议期满后，被告继续使用原告提供的上述教学资源，应按原协议约定继续交纳使用费。因此，原告要求被告交纳资源占用费154万元，予以支持。双方签订的《联合办学协议》（一）中涉及被告使用原告教学资源并交纳资源使用费，实际是被告为此支付的租赁费。该协议期限届满后，双方未再签订新的协议，被告实际仍然使用着协议中原告的上述资源，针对被告继续使用原告有关教学资源，双方形成不定期的租赁合同关系。因双方未达成新的协议，也没有书面约定违约责任，原告以被告在履行不定期租赁合同关系期间未按原协议时间履行义务为由向被告主张违约金408400元，不予支持。根据双方于2011年4月6日签署的胜利海运学校用电、食堂管理物业费明细单中第1、2项的记载，被告应按双方协议约定支付其他费用共计37000元，原告的此项请求，予以支持。根据该明细单的记载至2011年4月6日被告尚欠电费为169655元；2011年4月26日至2011年6月28日期间，根据该明细单中记载的电费单价扣除优惠电费后，被告用电为35307元；据此计算2011年6月28日至2011年8月28日期间被告用电为10405元。因此，原、被告双方签字确认的2009年9月至2011年9月被告共计用电为215367元，每月平均为8974元。原告中专部校区人员已于2012年9月全部搬迁，原告因此主张被告承担电费至2012年9月，并无不当，据此计算被告2011年9月至2012年9月用电为107688元。扣除被告在此期间交纳的电费290000元，还应再交纳电费为33055元。原告的此项请求，支持33055元，超出部分不予支持。被告使用的1号、3号学生公寓楼未清空，在校园临时建设的简易板房实习基地未拆除，原告要求被告腾出房屋，自行拆除临时设施，被告亦表示同意，原告的此项请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：一、被告东营市胜利海运职业中等专业学校于判决生效之日起十日内腾空其使用的原告东营职业学院1号、3号学生公寓楼房屋并交付原告，拆除在该校园内临时建设的简易板房实习基地。二、被告东营市胜利海运职业中等专业学校于判决生效之日起十日内支付原告东营职业学院资源占用费1540000元、交纳电费33055元、其他费用37000元，共计1610055元。三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24603元，由原告负担6803元，被告负担17800元。
上诉人东营市胜利海运职业中等专业学校不服原审判决，上诉称，上诉人与被上诉人就联合办学问题进行过多次协商，目的是为了共同培养大专海事类专业的学员，并成立东营职业学院海事分院。办理相关手续期间，双方协商暂由上诉人独自利用被上诉人中专部办学资源培养完由上诉人自老校带来的中专学生，协议期限一年，协议价款60万元，上诉人已经全额支付给被上诉人。在《联合办学协议》（一）即将到期的2010年5月14日，上诉人与被上诉人签订了《联合办学协议》（二），约定被上诉人提供东校区作为办学项目所在地，并提供教学基本设施，上诉人提供专业课程的师资、教材等。被上诉人收取学费、住宿费，上诉人收取专业证书培训费、考试费及海船船员适任证书考试费。可见双方联合办学的权利义务约定明确，只要《联合办学协议》（二）实际履行，即大专类学生开始招生，就不存在资源占用费。大专海事类专业的审批工作业已完成，并已于2010年9月1日正式招生，即《联合办学协议》（二）实际履行。原审法院未对该证据进行全面审查，判决认定双方除《联合办学协议》（一）外，未签订新的协议，并按《联合办学协议》（一）中的条款以双方形成不定期租赁关系为由判令上诉人支付资源占用费、电费、其他费用无事实和法律依据。综上所述，原审判决认定事实不清，证据不足，请求依法撤销原审判决第一项和第二项，改判上诉人不承担付款义务或发回重审，诉讼费用由被上诉人负担。
被上诉人东营职业学院辩称，一、双方签订的联合办学协议（一）明确约定该协议只适用于上诉人利用被上诉人中专部办学资源独立培养中等层次海事类专业学生的合作，关于双方联合进行大专海事类专业学生的办学工作另行签订协议，因此凡涉及到上诉人独立进行中等专业办学而使用被上诉人的各类教学资源的依据应为联合办学协议（一）。二、双方签订的联合办学协议（二）约定在大专层次的教学机制申办成功以后，双方联合成立东营职业学院海事分院，因大专层次教学机制没有批复，该协议未实际履行，且联合办学协议（二）所涉及的事项与联合办学协议（一）没有任何关联。三、上诉人按照联合办学协议（一）已向被上诉人交付第一期租赁费和第二期部分租赁费，以其行为对租赁期间的租赁费以及不定期租赁期间的部分租赁费的缴费标准予以认可。协议（一）期满后，上诉人于2010年12月16日继续缴纳了6万元的资源占用费以及部分的电费，说明上诉人仍然按照协议（一）占用被上诉人的教学资源。四、联合办学协议（二）没有对水电费、租赁费作出约定，联合办学协议（一）期满后，双方来往函件显示，各项费用的核算是适用协议（一）的约定。双方对相关费用的核算以及往来的书面函件可以证明上诉人对于进行中等专业教学工作而使用被上诉人的教学资源应承担租赁费、电费等各项费用的意思表示明确，并且对联合办学进行大专层次的教学工作与独立承担中等专业的教学工作相区分是明知的。五、上诉人占用被上诉人教学资源期间，双方多次对电费等相关费用进行核算，原审判决根据双方确定的各项费用的实际支付情况，在没有考虑双方尚有部分电费没有确定的情况下，认定上诉人尚欠原告电费33055元，已充分考虑上诉人的实际情况，作出了有利于上诉人的判决，是合情合理的。六、联合办学协议（二）签订后，被上诉人根据协议的约定进行了大专海事类学生招生，但由于上诉人不能取得大专海事类资质，双方于2010年12月通过联合办学联席会议的形式决定不再进行大专海事类学生招生，所招学生交由滨州学院教学管理。综上所述，原审判决认定事实清楚，证据充分，应驳回上诉人的上诉请求。
本案双方当事人争议的焦点是上诉人与被上诉人签订的联合办学协议（一）期满后，上诉人是否应继续按照该协议的约定向被上诉人支付相应的费用。
上诉人为支持其上诉主张，在二审过程中提交了以下证据：
一、双方于2010年5月14日签订的联合办学协议（二）一份，证明双方联合办学并且约定了合作条件，上诉人占用被上诉人的教室及设施是被上诉人与上诉人就联合办学所出的条件，而不是上诉人租用被上诉人的教室及设施。
二、东营市机构编制委员会办公室文件复印件一份，证明上诉人与被上诉人就联合办学事宜以被上诉人的名义申请设立东营职业学院海事学院，已被市编委批准。
三、联合办学招收的学生名单复印件一份，证明双方签订的联合办学协议（二）已生效并实际履行。
被上诉人质证称，对联合办学协议（二）的真实性没有异议，但联合办学协议（二）只是针对双方共同合作就航海技术和轮机工程技术两个大专班进行联合办学，并没有对电费、资源占用费作出约定。关于协议（一）中上诉人单独招生的中专类学生占用的被上诉人的教学资源的资源占用费、电费按原协议进行收取。协议（二）涉及的两个大专专业招生后，在被上诉人中专部学习三个月，后因办学资质未能由主管部门批准，该两个专业的58名学生转学到滨州职业学院，此期间该部分学生的各项费用没有向上诉人收取。联合办学协议（二）不能证明上诉人单独实施中等专业教学占用被上诉人的教学资源免交占用费，且该协议签订后，上诉人已书面向被上诉人表示同意继续按协议（一）向被上诉人交付资源占用费。
对东营市机构编制委员会办公室文件的真实性没有异议，但该文件批复后，上诉人没有按照联合办学协议（二）约定将大专海事类招生资质如期办理，东营职业学院海运学院也没有成立。
对学生名单的真实性没有异议，航海技术专业招生38人，轮机工程专业招生20人，但上诉人占用1号、3号学生公寓、2号教学楼等大量教学资源，仅仅这58名学生是没法占用的。该58名学生在2010年12月份之前已全部移交滨州职业学院。
被上诉人为支持其抗辩主张，在二审过程中提交联席会议记录一份，证明鉴于大专办学资质无法如期办理，双方于2010年12月24日以联席会议的形式对大专海运招生的学生作出处理意见，均同意暂缓招收大专海事专业学生。2010年至2013年，上诉人仍然占用被上诉人的教学资源，上诉人所称联合办学协议（二）约定免除其资源占用费的说法是不成立的。
上诉人质证认为，该证据说明联合办学协议（二）已经生效，并且已实际履行，暂缓招生是双方为了解决联合办学问题所采取的措施，会议记录第二点，关于今后联合办学的思路也说明了双方在履行联合办学协议（二）。
本院认为，双方当事人在二审过程中提交的证据能够证明相应的案件事实，本院予以采信。
二审经审理查明的案件事实与原审查明的案件事实一致。另查明，2010年4月19日，东营市机构编制委员会办公室作出东编办发（2010）60号《关于设立东营职业学院海运学院的批复》文件，同意设立东营职业学院海运学院。2010年5月14日，上诉人与被上诉人签订了联合办学协议（二），约定双方共同合作，开办航海技术与轮机工程技术两个专业大专班，合作办学项目拟名为“东营职业学院海运学院”，被上诉人东校区作为办学项目所在地，被上诉人提供教学基本设施，上诉人提供专业课程的师资、教材等。被上诉人收取学费、住宿费，上诉人收取专业证书培训费、考试费及海船船员适任证书考试费。2010年秋季，航海技术与轮机工程技术两个专业大专班共招收58名学生，2010年9月1日入学，在被上诉人中专部开展教学工作。2010年12月24日，上诉人与被上诉人召开联席会议，均同意暂缓招收大专海事专业学生。所招58名学生转学到滨州职业学院。该58名学生所占用的教室、宿舍等设施和能源费用，上诉人主张包括在被上诉人要求上诉人承担的费用当中，被上诉人主张不包括在其中，该58名学生所占用的资源及费用都是被上诉人提供的。
本院认为，上诉人与被上诉人签订的联合办学协议（一），是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该协议（一）除涉及双方联合办学的意向外，明确约定上诉人使用被上诉人教学楼、学生公寓等教学资源，独立培养中专层次海事类专业学生，并交纳资源使用费，实际是上诉人租用被上诉人的教学资源，双方形成租赁合同关系，交纳资源使用费实质为租赁费。协议（一）期满后，双方未重新签订新的协议，上诉人继续使用被上诉人提供的上述教学资源，双方形成不定期的租赁合同关系，上诉人应按协议（一）的约定继续向被上诉人交纳使用费、电费。双方于2010年5月14日签订的联合办学协议（二），约定了双方联合办学的事项，并没有对上诉人单独实施中等专业教学占用被上诉人的教学资源问题作出约定，上诉人单独实施的中专类教学占用被上诉人教学资源的资源占用费、电费仍应按协议（一）履行。联合办学协议（二）虽然约定双方共同合作，开办航海技术与轮机工程技术两个专业大专班，被上诉人东校区作为办学项目所在地，被上诉人提供教学基本设施，但2010年秋季该两个专业招收的58名学生于2010年9月1日入学后，于当年12月转学到滨州职业学院，后该联合办学专业未招生，上诉人仍然占用被上诉人的教学资源。该58名学生所占用的教室、宿舍等设施和能源费用，上诉人主张包括在被上诉人要求上诉人承担的费用当中，没有证据证明，被上诉人也不认可。且在之后双方多次协商、核对费用及往来函件中，上诉人对应支付被上诉人费用予以认可，上诉人也继续支付了部分资源占有费和电费，因此，上诉人关于双方联合办学，上诉人不再交纳资源占用费和电费的理由不能成立，其主张本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决结果恰当，应予维持。上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费24603元，由上诉人东营市胜利海运职业中等专业学校负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 呼振泉
代理审判员 孙延斌
代理审判员 王继印
二〇一四年一月十四日
书 记 员 邢春艳