安徽省芜湖市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）芜中民再终字第00023号
上诉人（再审原告）：花某甲，女，汉族，住安徽省无为县。
委托代理人：张军，安徽铭盛律师事务所律师。
被上诉人（再审被告）：花某乙，男，汉族，住安徽省无为县。
上诉人花某甲与被上诉人花某乙离婚纠纷一案，安徽省无为县人民法院于2005年10月13日作出的（2005）无民初字第2184号民事判决，已发生法律效力。后经该院审判委员会讨论决定对该案进行再审。该院再审后于2015年5月29日作出（2015）无民再字第00004号民事判决。花某甲不服，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭，于2016年2月5日对该案进行公开开庭。上诉人花某甲及其委托代理人张军到庭参加诉讼，被上诉人花某乙经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
花某甲原审诉称：1985年，我与花某乙在养父母包办下，未办理结婚登记手续即以夫妻名义共同生活，生育了两个女儿，并在刘渡新街自建一幢两间两层楼房，添置了一些家庭日常用品。因双方没有感情基础，婚后常为家庭琐事争吵，夫妻感情一直不好，现已分居多年。早在2003年，花某乙和我就自愿协议离婚，双方就离婚及子女抚养和夫妻共同财产的分割达成协议，并签订了离婚协议书，因我们没有领取结婚证，导致在民政部门没能办成离婚手续。此后，双方又分居两年，互不履行夫妻义务，夫妻关系名存实亡。为此，请求法院判决：1.准予原、被告解除事实婚姻关系；2.婚生女花某丙、花某丁由原告抚养，被告给付子女抚育费每月每人200元，每年1月底前支付，至独立生活时止；3.家庭所有财产包括房屋归原告及其女儿所有，债权和债务归被告享有和承担。
被告花某乙未作答辩。
无为县人民法院原审查明：花某甲系花某乙父母的养女，1985年，在其养父母的包办下，与花某乙按农村习俗举办结婚仪式，未领取结婚证。婚后，花某甲养育两个女孩，即长女花某丙（1987年6月出生）、次女花某丁（1991年4月出生），花某甲与花某乙因夫妻感情不和，常为家务琐事争吵。2000年，花某甲和花某乙在刘渡新街建造一幢四楼四底的两层楼房。2001年花某甲去上海打工，2002年花某乙也去北京打工。2003年8月8日，花某甲和花某乙在北京签订离婚协议，协议载明，双方自愿离婚，婚生女及母亲由花某甲抚养，花某乙每年给付抚养费三千元。孩子上高中或大学另付。家中所有财产及房产归花某甲所有，债权、债务由花某乙负责。认定上述事实的证据有当事人陈述和离婚协议等书证。
无为县人民法院原审认为：原、被告由父母包办结婚，婚前缺乏感情基础，婚后常为家务琐事争吵，导致长期分居，2003年8月双方签订离婚协议，皆有离婚意愿，现原告提起离婚诉讼，本院应予支持。原、被告对离婚后的子女抚养及家庭财产分割已达成协议，对这份协议，本院予以采信。遂判决：一、准予原告花某甲与被告花某乙离婚；二、婚生女花某丙现已成年，随父随母生活由其自主。花某丁由原告花某甲抚养，被告花某乙每月补贴孩子生活费200元，至其独立生活为止。给付时间为每年的1月30日；三、婚后共同财产一幢位于刘渡新街四楼四底的两层楼房归原告所有，家庭的债权、债务关系由被告负责处理。
花某甲再审中诉称：我与花某乙婚姻存续期间，花某乙与张建国共同在刘渡新街建有两层楼房一幢（上下各四间），其中该幢楼房西边的两层（上下各两间）属张建国所有，东边的两层（上下各两间）归我们夫妻所有。2003年，我与花某乙经协商同意离婚，并签订了书面离婚协议，约定家庭财产包括共同房产归我所有，只因我们没有领结婚证，所以在民政部门没能办理协议离婚手续，后花某乙就离家出走一直下落不明。2005年，我起诉离婚，因我们于2003年达成的离婚协议是双方的真实意思表示，故原审以该协议为据，判决夫妻共同房产归我所有并无不当。我们与张建国合建的房屋是以花某乙一个人名义办的土地证，原审虽将包括张建国所有的房屋一起判归我所有，但事实上张建国早已居住其中，我们双方并没有争议，而且法院现已有生效判决对张建国的房屋进行了确权，我对此也没有异议。丁传珍起诉花某乙的房屋确权诉讼是在我们离婚判决生效之后，并且我也没有参加诉讼，判决所依据的房屋抵押契约不具有客观真实性，也是无效的，所以该判决是错误的，应当撤销；而朱曙霞起诉花某乙的借款纠纷诉讼，我未能参加诉讼，对是否有该笔债务毫不知情，既使有也超过了诉讼时效，法院对此笔债务的判决不仅是错误的，而且债务跟我无关，所以不能执行离婚判决已确认给我的房产。综上，请求法院再审维持原审判决。再审中，花某甲提交了本院（2013）无民二初字第0174号民事裁定书、（2009）无民初字第1776号民事判决书及房屋抵押契约等证据。
花某乙再审中未作答辩。
无为县人民法院再审查明：在花某甲与花某乙婚姻关系存续期间，花某乙和张建国于1999年8月20日达成协议，双方约定共同出资在无为县刘渡镇新街建造两层楼房一幢，上下各四间，并约定西侧两层上下各两间属张建国所有，东侧两层上下各两间属花某乙所有，还约定合建房屋以一个人的名义办理土地证和房产证。房屋建成后，花某乙和张建国按先前约定入住各自房屋。该合建房屋仅有以花某乙名义办理的国有土地使用权证（1999年12月16日颁证），并未办理房屋产权证。2000年10月，花某乙以上述国有土地使用权及其地上建筑物作抵押，在无为县农行刘渡营业所办理了抵押担保贷款，并办理了抵押物登记，该项抵押贷款至今没有偿付。2001年11月5日，花某乙因欠丁传珍借款5万元无力偿还，遂向丁传珍出具《房屋抵押契约》一份，载明：“本人（即花某乙）分别于2001年4-8月借丁传珍人民币约伍万元（具体见借据），由于经营公司不善现无力偿还，自愿将座落在刘渡新街东侧（原三星公司办公楼）东头二楼及底层厨房卫生间一并抵偿，房产所有权从抵押之日起一并归丁传珍所有。”落款为：“抵押人花某乙”。随后丁传珍即进入该房屋居住至今。
2001年至2005年期间，花某甲常年在外打工，2003年8月8日，花某甲与花某乙在外地签订《离婚协议书》一份，在该协议中，双方表示同意协议离婚，同时对子女抚养和财产分割作出约定，其中关于财产分割双方约定“家中所有财产、房产归女方所有，债权、债务由男方负责”。上述协议签订后，花某甲与花某乙回无为县办理登记离婚手续，因双方未办理结婚登记，故登记离婚未能办成，随后花某乙独自外出，至今下落不明。2005年，花某甲回无为县提起离婚诉讼。再审庭审中，花某甲承认在外出打工期间，通过其母亲知道丁传珍在自已房屋内居住的事实，2005年，花某甲回住所地办理离婚诉讼过程中，也知道丁传珍居住的事实，但称因一直没有见到丁传珍本人，故没有与其当面进行过交涉。花某甲离婚后仍常年在外打工，案涉房屋由丁传珍占有居住的事实一直维持至今。
另查明，2009年8月11日，丁传珍起诉至本院，要求确认花某乙案涉房屋东头二楼及底层厨房和卫生间归丁传珍所有，本院于2010年1月8日作出（2009）无民初字第1776号民事判决，该判决已发生法律效力。2014年4月27日，本院作出（2014）无民一监字第0001号民事裁定，裁定再审该案。
无为县人民法院再审认为：离婚纠纷案件中涉及身份关系的生效判决不适用再审，原审关于解除婚姻关系及子女抚养的判决部分，再审时应予以维持，本案再审仅涉及夫妻共同财产分割。原审原告花某甲在起诉状中明确诉称夫妻共同房产为位于无为县刘渡镇新街的自建两间两层楼房一幢，与本院再审查明事实一致，再审中花某甲对此也予以确认，原审依据花某甲、花某乙于2003年签订的离婚协议，对花某甲夫妻共同财产进行分割处理，遂判决认定花某甲夫妻共同房产为四楼四底的两层楼房且归花某甲所有，事实和法律依据不足，再审应予纠正。花某甲、花某乙于2003年达成的离婚协议，虽就财产分割作出了约定，但该财产分割协议是双方以登记离婚为目的而作出的，后因双方没有领取结婚证，导致在民政部门登记离婚未成。2005年花某甲提起的离婚诉讼中，花某乙经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，对该份协议所涉财产分割内容，不能确定花某乙是否仍然同意履行，因此该协议中有关财产分割的约定，不能作为离婚诉讼据以分割夫妻共同财产的依据，原审采信该协议约定，作为分割夫妻共同财产的依据，显然不当，应当根据查明的财产实际情况进行处理。综上，原审关于花某甲、花某乙夫妻共同财产分割的判决，认定事实、适用法律均有错误，依法应予以撤销。现经再审查明，除位于无为县刘渡镇新街的两层楼房（上下各两间），是花某乙和花某甲婚姻存续期间建造，应认定为双方夫妻共同财产外，原审原告花某甲并未能举证证明双方还有其他夫妻共同财产。花某甲、花某乙婚姻存续期间的共同债权债务，原审原告花某甲未能举证证明，原审被告花某乙在原审和再审均未到庭参加诉讼，本院也无法查清，故本案对此不作认定。原审原告花某甲关于家庭所有财产包括房屋归其及女儿所有，债权和债务归被告享有和承担的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。原审原告花某甲虽诉请分割夫妻共同财产，但上述夫妻共有房屋并未取得权属证书，离婚诉讼中双方关于该房屋的价值和归属未达成协议，审理中也未申请价值评估和拍卖，而且有证据表明花某乙在离婚前对该夫妻共有房屋有处分行为，现尚与他人有权属争议，故本案中不宜对该房屋进行分割处理。双方关于夫妻共同财产的分割，可待相关权属争议解决后另案处理。据此判决如下：一、维持本院（2005）无民初字第2184号民事判决第一项，即准予原告花某甲与被告花某乙离婚；二、维持本院（2005）无民初字第2184号民事判决第二项，即婚生女花某丙现已成年，随父随母生活由其自主。花某丁由原告花某甲抚养，被告花某乙每月补贴孩子生活费二百元，至其独立生活为止。给付时间为每年的一月三十日；三、撤销本院（2005）无民初字第2184号民事判决第三项，即婚后共同财产一幢位于刘渡新街四楼四底的两层楼房归原告所有。家庭的债权、债务关系由被告负责处理；四、驳回原审原告花某甲的其他诉讼请求。本案原审案件受理费400元，由原审原告花某甲承担。
上诉人花某甲不服再审判决上诉称：被上诉人花某乙在离婚协议中明确表示将婚后共同财产（位于刘渡新街二楼二底的两层楼房）归上诉人花某甲所有，原审判决也认定此两层楼房为夫妻婚后共同财产，现再审判决不予分割，与法相悖。请求二审法院依法将夫妻共同财产判归上诉人所有。
被上诉人花某乙未作答辩。
本院对无为县人民法院再审所查明的事实予以确认。
本院认为，虽然花某甲与花某乙在2003欲登记离婚时签订一份离婚协议，对包括涉案房屋在内的财产等问题的处理进行了约定，但在花某甲2005年起诉离婚时，花某乙未到庭确认是否仍履行2003年所签离婚协议，故无为县人民法院再审认为原审依据此份离婚协议约定判决涉案房屋归花某甲所有缺乏事实与法律依据，通过再审予以纠正，并无不当。因此，对花某甲上诉主张应按2003年离婚协议的约定，维持无为县人民法院原审判决案涉房屋归其所有的上诉请求，本院不予支持。同时，涉案房屋虽系花某甲与花某乙婚姻存续期间所建造，属于夫妻共同财产，但该房屋本身未进行产权登记确认，且在双方婚姻存续期间，花某乙已对该房屋有过处分行为，导致该房屋的权属在原审离婚判决作出时即与他人存在争议，故再审判决认为应待涉案房屋的权属争议解决后再对共有财产进行分割，本院认为并无不妥。综上，无为县人民法院再审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持；花某甲的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费400元，公告费300元由花某甲承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张承荣
审 判 员 傅少农
代理审判员 李家坤
二〇一六年三月二日
书 记 员 唐红莹
附：本案所适用法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的。第二审人民法院不得再次发回重审。