白山市江源区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）江民再字第4号
原审原告高永峰，男，住白山市江源区江源街道。
原审被告白山市江源区残疾人联合会，住址白山市江源区。
原审原告高永峰诉原审被告白山市江源区残疾人联合会合同纠纷一案，本院于2012年5月4日作出（2012）江民二初字第40号民事判决书已经发生法律效力。2014年1月21日本院以（2014）江民监字第4号民事裁定书决定对本案进行再审。本院依法另行组成合议庭，于2014年4月8日公开开庭审理了本案。原审原告高永峰经传票合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼；原审被告白山市江源区残疾人联合会委托代理人尹仓海、王立君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审原告诉称，被告兴建江源区残疾人康复中心，因资金缺乏、技术人员不足，经（被告）请示区政府同意，原告投入资金和相关技术人员与被告共同建设江源区残疾人康复中心。双方于2011年7月28日签订书面协议，协议约定残疾人康复中心面积3500平方米，主楼2400平方米、辅楼1100平方米。主、辅楼由被告建设，辅楼建成后归原告所有。费用按建筑招标价结算，被告应在2011年年底前将协议约定的辅楼交付给原告使用。但被告至今未按约定将辅楼交付给原告使用，（被告）却在2011年12月8日将原告诉至江源区法院，要求解除2011年7月28日与原告签订的协议。经白山市两级法院审理，认定原、被告2011年7月28日签订的协议是双方当事人的真实意思表示，内容合法系有效协议，驳回被告的诉讼请求。协议约定的交付辅楼的期限已过，白山市两级法院判决协议有效的判决已生效，但被告还是不按约定交付辅楼，导致大量残疾人无法得到康复治疗。为此，原告请求法院判令被告将与原告共建的残疾人康复中心辅楼（面积1100平方米）交付给原告。
原审被告辩称，一、江源区残疾人康复中心辅楼尚未竣工验收，被告无法履行协议交付楼房。二、因原告拒不履行合伙协议，致使合伙协议无法履行。双方达成协议后，原告未及时交付建楼的相关工程款项，给被告造成极大影响，使双方难以继续履行合伙协议。三、原、被告签订的合作建房协议违反法律、法规的强制性规定，应认定为无效，无效合同无法履行。请求法院驳回原告的诉讼请求。
经原审审理查明，2010年4月23日，原、被告约定原告缴纳定金30万元双方共同建造残疾人康复中心。原告于2010年4月向被告缴纳定金30万元。后原、被告将此协议作废，于2011年7月28日重新签订协议一份。协议约定：一、残疾人康复中心总面积3500平方米，主楼2400平方米，辅楼1100平方米。主、辅楼由被告建设，辅楼建成后归原告所有。费用按建筑招标价结算，由原告付给被告（如有超出，按实际工程造价计算）。二、被告须在2011年底前将本协议约定辅楼（面积1100平方米）交付原告使用，被告须在2012年6月31日前将该房屋产权证、土地证等相关手续办至原告名下，费用由原告承担。三、主楼一、二层出租给原告使用，由原告负责装修，装修费用抵顶房租，租金视具体情况另行协商，在原告租用期间产生的所有费用均由原告承担。……六、原告向被告缴纳定金人民币30万元整，工程结算时可抵顶工程款。2011年12月8日，被告向本院起诉，要求解除原、被告2011年7月28日签订的合作协议。本院审理后作出（2011）江民二初字第206号民事判决书。判决（认为）：原、被告2011年7月28日签订的合伙协议是双方当事人真实意思表示，内容合法系有效协议。原、被告应当按照协议的约定各自履行各自的义务。被告应当按照协议的约定在2011年底将承建的康复中心辅楼1100平方米交付给原告。但就原告向被告支付工程款的时间、方式，双方在协议中没有约定。被告虽然向原告发出通知要求原告支付工程款，但庭审中被告自认房屋决算价格待江源区财政局最后审核确定，应以财政局审核后的价格作为原告支付工程款的标准。被告在合同没有约定工程款支付方式、支付时间及决算价格没有确定之前，工程未竣工验收之前，要求原告支付工程款没有事实依据。原告已按照合同约定支付定金30万元，且又在本案立案时及庭审过程中同意支付150万元工程款的行为，能够说明原告有继续履行合伙协议的意愿，其行为不构成根本违约。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的…”。被告提供的证据不足以证明其主张，故其要求解除合同的请求没有事实及法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决驳回被告的诉讼请求。被告向白山市中级人民法院提起上诉后，于2012年4月9日撤回上诉。（2011）江民二初字第206号民事判决已发生法律效力。
另查明，江源区残疾人康复服务中心主、辅楼系连体楼。至原审庭审时，该楼未经验收。被告已入住、使用主楼。
原审认为，发生法律效力的（2011）江民二初字第206号民事判决书已经确认原、被告（高永峰、残联）2011年7月28日签订的协议是有效协议，故本院对该合同的效力问题不再审理。且已（在）判决（中认定）“被告、原告应当按照协议的约定各自履行各自的义务。被告应当按照协议的约定在2011年底将承建的康复中心辅楼1100平方米交付给原告”。所以，被告应积极履行协议约定、判决确定的交付辅楼义务。虽然被告入住、使用江源区残疾人康复服务中心主楼，但因江源区残疾人康复服务中心未经验收，根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”《中华人民共和国合同法》第二百二十九条第二款“建设工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”的规定，本院不宜判决被告立即将辅楼交付原告。由于原告的诉请是请求法院判令被告交付残疾人康复中心辅楼，没有请求具体的交付时间，基于原、被告2011年7月28日的约定和（2011）江民二初字第206号民事判决书确定的交付辅楼义务，被告应在交付条件成就时积极履行交付义务，即在江源区残疾人康复服务中心工程经验收合格后立即将辅楼交付原告。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：被告白山市江源区残疾人联合会于江源区残疾人康复服务中心验收合格后立即将江源区残疾人康复服务中心辅楼交付原告高永峰使用。案件受理费17175元（原告已缴纳）。减半收取8588元，原、被告各负担4294元。
原审原告再审时未向法庭提交再审新诉求和新证据。
原审被告再审时辩称，（2012）江民二初字第40号判决（内容：被告白山市江源区残疾人联合会于江源区残疾人康复服务中心验收合格后立即将江源区残疾人康复服务中心辅楼交付原告高永峰使用。）是依据（2011）江民二初字第206号民事判决［内容：驳回原告（白山市江源区残疾人联合会关于解除与被告高永峰合伙协议）的诉讼请求。］作出的，而（2011）江民二初字第206号民事判决已被本院（2013）江民二初字第46号判决［内容为：原（白山市江源区残疾人联合会）、被告（高永峰）2011年7月28日签订的（合伙）协议无效。］给否定并被白山中院（2013）白山民二终字第143号判决［内容为：驳回（原审被告高永峰）上诉，维持原判。］给撤销。因此依据白山中院（2013）白山民二终字第143号判决要求撤销本院（2012）江民二初字第40号判决。
原审被告提交如下证据：1、（2013）江民二初字第46号判决，证明原审原告与原审被告2011年7月28日签订的协议无效。2、（2013）白山民二终字第143号，证明在原审原告与原审被告2011年7月28日签订的协议无效，应当撤销（2012）江民二初字第40号判决书。
再审查明，原审被告与原审原告合伙协议纠纷于2011年12月8日向本院起诉，以原审原告违约为由请求解除原审原、被告2011年7月28日签订的协议，本院于2011年12月26日作出（2011）江民二初字第206号民事判决书，确认双方2011年7月28日签订协议有效，判决驳回原审被告的诉讼请求；原审被告不服向白山市中级人民法院提起上诉，2012年4月9日撤回上诉；白山市人民检察院于2012年7月17日作出白山检民行抗字（2012）第25号民事抗诉书，向白山市中级人民法院提出抗诉，白山市中级人民法院于2012年9月14日作出（2012）白山民抗字第31号民事裁定，提审该案，于2012年12年28日作出（2012）白山民提字第32号民事裁定书，撤销江源区法院（2011）江民二初字第206号民事判决书，将该案发回江源区人民法院重审，重审期间原审被告撤回起诉；原审被告又于2013年4月1日起诉原审原告确认合同无效纠纷一案，本院于2013年5月16日作出（2013）江民二初字第46号民事判决书，判决：原审被告、原审原告2011年7月28日签订协议无效。原审原告不服该判决上诉白山市中级人民法院，白山市中级人民法院于2013年8月27日作出（2013）白山民二终字第143号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。原审被告向白山市检察院申请抗诉期间，原审原告于2012年4月18日来院起诉原审被告合同纠纷一案，本院依据（2011）江民二初字第206号民事判决书（认定2011年7月28日签订协议有效）作出了（2012）江民二初字第40号民事判决书，判决内容为：原审被告白山市江源区残疾人联合会于江源区残疾人康复中心验收合格后立即将江源区残疾人康复中心辅楼交付原审原告高永峰使用。
再审认为：（2012）江民二初字第40号民事判决是依据（2011）江民二初字第206号民事判决作出的生效判决。原审原、被告2011年7月28日签订的协议，已经本院（2013）江民二初字第46号、白山市中级人民法院（2013）白山民二终字第143号民事判决确认为无效合同并撤消了（2011）江民二初字第206号民事判决，作为（2012）江民二初字第40号民事判决所依据的证据（2011）江民二初字第206号民事判决已经被撤销，故应当撤销（2012）江民二初字第40号民事判决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条：“当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。”第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”第一百九十八条第一款：“各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，如发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。”第二百零七条：“人民法院按照审判监督程序决定再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作出的判决、裁定，当事人可以上诉……”的规定，判决如下：
撤销本院（2012）江民二初字第40号民事判决。
原审案件受理费17175元（原审原告已缴纳），减半收取8588元，由原审原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。
审 判 长 王孝敏
审 判 员 刘成辉
人民陪审员 潘 旭
二〇一四年四月八日
书 记 员 梁志敏