淮安市清河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）河商初字第0529号
原告淮安市银信投资担保有限公司，住所地淮安市淮海东路18号汇丰广场1号楼16层。
法定代表人夏善忠，职务董事长。
委托代理人孟令峰，江苏天哲（淮安）律师事务所律师。
被告淮安市康盛纺织线业有限公司，住所地淮安市工业园区诚意路东侧。
法定代表人高跃明，职务总经理。
被告淮安市诚信货物配送有限公司，住所地淮安市淮阴经济开发区九江东路56号。
法定代表人张丽玲，职务总经理。
被告高跃明。
被告罗红玲。
被告陈刚。
被告张丽玲。
原告淮安市银信投资担保有限公司（以下至判决主文前简称银信公司）与被告淮安市康盛纺织线业有限公司（以下至判决主文前简称康盛公司）、淮安市诚信货物配送有限公司（以下至判决主文前简称诚信公司）、高跃明、罗红玲、陈刚、张丽玲金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月11日立案受理后，本院依法组成合议庭，于2016年4月26日公开开庭审理了本案。原告银信公司的委托代理人孟令峰，被告淮安康盛公司、诚信公司、高跃明、罗红玲、陈刚、张丽玲经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。经合议庭评议，本案现已审理终结。
原告诉称：2014年1月，原告委托江苏银行清河支行向被告康盛公司发放贷款400万元，期限自2014年2月8日至2014年4月29日。被告康盛公司以其位于淮安市工业园区诚意路东侧25958.9平方米土地使用权和14376.83平方米房产抵押，被告高跃明、罗红玲分别以期限在江苏同翔房地产开发有限公司中1000万元和250万元的股权为质押物向原告提供担保，被告诚信公司、高跃明、罗红玲、陈刚、张丽玲分别向原告提供连带责任保证。合同签订后，原告依约履行了义务，但被告康盛公司至今仅偿还部分本息，余款未能按时偿还，其余被告也未按约履行担保义务。故原告诉至法院，请求判决：一、被告康盛公司立即向原告支付贷款本金2965591.54元及利息、违约金（利息及违约金以2965591.54元为基数，自2014年12月31日起按年息24%计算至实际偿还之日）；二、被告康盛公司向原告支付律师费47447元；三、被告诚信公司、高跃明、罗红玲、陈刚、张丽玲以上述给付义务承担连带清偿责任；四、原告对被告康盛公司提供的抵押房地产折价、拍卖、变卖所得款项，在上述债权范围内享有优先受偿权；五、原告对被告高跃明、罗红玲提供质押的江苏同翔房地产开发有限公司股权的的折价、拍卖、变卖所得款项，在上述债权范围内享有优先受偿权；六、本案诉讼费、保全费由被告承担。
被告淮安康盛公司、诚信公司、高跃明、罗红玲、陈刚、张丽玲均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2014年1月30日康盛公司与原告签订了《委托贷款合同》，约定康盛公司以委托贷款合同形式向原告申请委托贷款400万元，贷款利率为月利率18.67‰，期限自2014年1月30日至2014年4月29日。该合同载明：“八、甲方（康盛公司）未能按照本合同和主合同的约定中规定的还款期限偿还委托贷款本金及利息，乙方（原告）有权要求甲方限期偿还或反担保人承担连带责任，有权处置抵（质）押物后优先受偿，对此，甲方应无条件地予以承认。九，发生上述第八条所述的情形时，甲方应在委托贷款到期后5日内，将委托贷款本息及相关费用，加上委托贷款本息及相关费用为基数按主合同约定的利息为基础上浮50%计算的利息，一次性归还乙方（计算的利息自委托贷款到期之日起至甲方归还所有委托贷款之日止）；逾期支付的，甲方对逾期款项按日万分之五另行支付违约金。乙方有权委托贷款人从甲方的账户上代为扣还相关款项。本条相关费用系指：乙方或主合同债权人因向甲方追偿委托贷款而产生的实现债权（追偿权）的一切费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等）。”诚信公司、高跃明、罗红玲、陈刚、张丽玲分别与原告签订《委托贷款法人或其他组织反担保保证合同》，约定由诚信公司、高跃明、罗红玲、陈刚、张丽玲为诚信公司的上述借款向原告提供连带保证责任，担保债权的范围包括借款本金、利息、违约金、律师费、诉讼费、保全费。被告康盛公司与原告签订了《委托贷款反担保不动产抵押合同》、《房地产抵押合同》，约定以康盛公司所有的位于淮安市工业园区诚意路东侧的房屋所有权证为淮房工业园字第200812001、20××13号、建设面积为14376.83平方米的房屋及国有土地使用权提供抵押反担保。2014年3月27日，经江苏淮安工业园区清浦工业园建设房管局登记，康盛公司所有的位于淮安市工业园区诚意路东侧的房屋所有权证号为淮房权证工园字第××、20××13号的房屋设立抵押权，权利人为原告，登记债权数额为400万元。被告高跃明、罗红玲与原告签订了《委托贷款反担保股权质押合同》，约定以高跃明、罗红玲二人持有的江苏同翔房地产开发有限公司的25%股权，股本金额12500000元向原告提供质押反担保，但未到工商部门办理登记手续。
另查明，2014年1月30日，原告与江苏银行淮安清河支行签订《对公客户委托贷款委托协议》，约定该笔委托贷款的指定借款人为被告康盛公司。同日，江苏银行淮安清河支行与被告康盛公司签订《对公客户委托贷款借款合同》，约定根据原告和江苏银行淮安清河支行签署的《对公客户委托贷款委托协议》，并应借款人请求，贷款人向借款人发放该项对公客户委托贷款。2014年2月8日原告向江苏银行淮安清河支行账号打款400万元，同日，被告康盛公司向江苏银行淮安清河支行出据了借款借据。被告分别于2014年4月2日、4月9日、4月30日、9月28日、9月29日、12月30日向原告还款35666.91元（利息）、100万元、150999.76元（利息）、38999.67元、4239.22元、92554.77元（利息）、18871.24元（利息）、22640.75元。其中4月9日还款100万元是偿还本金，4月30日还款150999.76元、38999.67元中扣除利息后超出部分34408.46元冲抵本金，至原告起诉时被告康盛公司尚欠借款本金2965591.54元。
原告为此提起诉讼，并为此支出律师费47447元。
上述事实，有原告提供的委托贷款合同、委托贷款保证合同、委托贷款不动产抵押合同、房地产抵押合同、股权质押合同、房屋他项权证、借款借据以及当事人陈述为证，本院予以确认。
本院认为，当事人签订的委托贷款合同、委托贷款保证合同、委托贷款不动产抵押合同、房地产抵押合同、股权质押合同均系当事人自愿订立，合同的内容不违反法律规定，合法有效。
被告康盛公司在借款到期后未按约偿还借款本息，尚欠借款本金2965591.54元。原告与康盛公司在委托贷款合同中约定未按约还款的利息及违约金计算依据，但因利息及违约金约定的数额过高，原告主动放弃部分利息及违约金，请求被告康盛公司支付利息及违约金的总和以2965591.54元为基数，自2014年12月31日起按年息24%计算至实际偿还之日，本院予以支持。
原告与康盛公司签订的委托贷款合同中约定追偿委托贷款产生的律师费由康盛公司支付，故对原告要求康盛公司支付律师费47447元的诉请予以支持。
被告诚信公司、高跃明、罗红玲、陈刚、张丽玲为被告康盛公司的上述债务，自愿向原告提供连带责任保证，故本院对原告要求被告高跃明、罗红玲、丁志刚、刘莉萍、李勇、盛亭亭、王玉东、程静、张亦工、季诺对被告康盛公司的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。
被告康盛公司以其位于淮安市工业园区诚意路东侧的房屋所有权证号为淮房权证工园字第××、20××13号的房屋为上述债务提供抵押担保，并经登记设立抵押权，原告要求对抵押财产在依法折价或经变卖、拍卖所得价款在登记债权数额内享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。
被告高跃明、罗红玲以其在江苏同翔房地产开发有限公司的股权为上述债务提供质押担保，但未经工商部门登记，质权未设立。故对原告要求对质押财产在依法折价或经变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告淮安市康盛纺织线业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告淮安市银信投资担保有限公司借款2965591.54及利息、违约金（利息、违约金之和以2965591.54元为基数，自2014年12月31日起按年息24%计算至实际偿还之日）、律师代理费47447元；
二、被告淮安市诚信货物配送有限公司、高跃明、罗红玲、陈刚、张丽玲对被告淮安市康盛纺织线业有限公司的上述债务承担连带保证责任；
三、被告淮安市康盛纺织线业有限公司不履行上述债务时，原告淮安市银信投资担保有限公司有权以被告淮安市康盛纺织线业有限公司抵押的房屋（位于淮安市工业园区诚意路东侧）经折价或者拍卖、变卖所得价款在400万元范围内优先受偿；
四、驳回原告淮安市银信投资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费38418元，保全费5000元，合计43418元，由被告淮安市康盛纺织线业有限公司、淮安市诚信货物配送有限公司、高跃明、罗红玲、陈刚、张丽玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，并根据《诉讼费用交纳办法》向淮安市中级人民法院预交上诉案件受理费（收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：34×××54）。
审 判 长 董树林
代理审判员 刘斐然
人民陪审员 何少静
二〇一六年六月十五日
书 记 员 丁诗秋
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。