绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍柯商初字第2361号
原告：绍兴县永利小额贷款股份有限公司（组织机构代码：××）。住所地：浙江省绍兴市柯桥区杨汛桥镇上孙村。
法定代表人：周静，系董事长。
委托代理人：许玉林，该公司员工。
委托代理人：李荣强，浙江杰扬律师事务所律师。
被告：绍兴华电燃料有限公司。住所地：浙江省绍兴市柯桥区柯桥鉴湖路以北、湖西路以西。
法定代表人：叶岳荣。
被告：叶岳荣。
被告：叶慧。
被告：杨翠云。
被告：冯光贤。
原告绍兴县永利小额贷款股份有限公司为与被告绍兴华电燃料有限公司（以下简称华电公司）、叶岳荣、叶慧、杨翠云、冯光贤小额借款合同纠纷一案，于2014年8月18日起诉来院，本院于同日立案受理后，根据原告的申请依法作出（2014）绍柯商初字第2361号财产保全的民事裁定并已执行。本案依法由代理审判员林长华适用简易程序独任审判。后因采用其他方式无法五被告送达相关诉讼法律文书，需以公告方式送达，遂于2014年11月10日裁定转为普通程序审理，由审判员傅国兰担任审判长，与代理审判员林长华和人民陪审员潘金华组成合议庭，于2015年2月13日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人许玉林、李荣强到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年11月16日，原告与被告叶岳荣签订《最高额抵押合同》一份，该合同约定被告叶岳荣以其名下座落于绍兴市新建南路13号301室的房屋作为抵押物，为被告华电公司在2011年11月16日至2013年11月15日期间内向原告借款提供担保，被担保的最高主债权为人民币63万元，并办理了抵押登记手续，他项权证号为“绍房他证绍市字第k0000630**号”。
2012年11月12日，原告与被告叶岳荣、叶慧、杨翠云签订《最高额保证合同》一份，该合同约定，以上被告为被告华电公司向原告借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，被担保的具体业务合同的签订日期应在2012年11月12日至2013年11月11日期间内，被担保的最高主债权本金余额为人民币110万元。
2013年1月28日，原告与被告冯光贤签订《最高额保证合同》一份，该合同约定，被告冯光贤为被告华电公司向原告借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，被担保的具体业务合同的签订日期应在2013年1月28日至2014年1月27日期间内，被担保的最高主债权本金余额为人民币110万元。
2013年10月11日，原告与被告华电公司签订了《借款合同》，借款金额为100万元；借款期限自2013年10月22日起至2013年11月11日止；借款利率为月利率18.6‰。合同签订后，原告即依约将100万借款交付给了被告华电公司。
目前被告华电公司未按约向原告归还借款本金及支付清结欠的利息，作为担保人的其他被告亦未按约向原告履行保证责任。故起诉要求：一、判令被告华电公司立即归还原告借款本金100万元、支付利息97，340元，并支付上述借款本金自2014年8月15日起至实际款清之日止的利息（按中国人民银行公告的同期同类贷款基准利率四倍计算）；二、判令被告华电公司承担原告为实现债权而支付的律师费16，000元；三、确认对被告华电公司的上述第一、二项债务，原告对被告叶岳荣名下座落于绍兴市新建南路13号201室的房屋【他项权证号：绍房他证绍市字第k0000630**号】折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、判令被告叶岳荣、叶慧、杨翠云、冯光贤对被告华电公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费由五被告承担。
五被告均未在本院指定的举证期限内提交书面答辩意见，也未到庭参加诉讼，本院视为其放弃答辩的权利。
为证明其诉讼主张，原告向本院提供了如下证据材料：
证据1、《最高额保证合同》二份、《借款合同》、《最高额抵押合同》、他项权证各一份，用以证明被告华电公司向原告借款100万元，其余四被告为被告华电公司向原告的借款提供连带责任保证，以及被告叶岳荣以其所有的房屋提供抵押担保并已办理抵押登记的事实；
证据2、借款借据、汇款凭证各一份，用以证明原告向被告华电公司交付借款的事实；
证据3、委托代理合同、律师费发票各一份，用以证明原告为实现债权而支付律师代理费16，000元的事实。
对于原告提供的证据，因五被告未到庭应诉，应视为其放弃质证之权利。
五被告均未向本院提供证据。
本院经审查认为，原告所举证据来源合法，记载内容客观真实，且与原告主张事实相关联，可以认定为本案定案事实的依据，并依法确认其证明力。
综上，经审理本院确认以下事实：2011年11月16日，原告与被告叶岳荣签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告叶岳荣以其名下座落于绍兴市新建南路13号301室的房屋作为抵押物，为被告华电公司在2011年11月16日至2013年11月15日期间内与原告签订的具体业务合同而产生的债务在最高主债权为人民币63万元提供抵押担保；担保的范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现债权而支出的律师费等费用；合同还约定了其他事项；后，双方办理了抵押登记手续，取得编号为绍房他证绍市字第k0000630**号的房屋他项权证。
2012年11月12日，原告与被告叶岳荣、叶慧、杨翠云签订《最高额保证合同》一份，合同约定：以上被告为被告华电公司向原告借款提供保证担保；保证方式为连带责任保证；被担保的具体业务合同的签订日期应在2012年11月12日至2013年11月11日期间内；被担保的最高主债权余额为人民币110万元；担保的范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现债权而支出的律师费等费用；合同还约定了其他事项。2013年1月28日，原告与被告冯光贤签订《最高额保证合同》一份，合同约定：被告冯光贤为被告华电公司在2013年1月28日至2014年1月27日期间内与原告签订具体业务合同而产生的债务在最高主债权余额为人民币110万元范围内提供连带责任保证，合同的其他约定与上述《最高额保证合同》相同。
2013年10月11日，原告与被告华电公司签订了《借款合同》，合同约定：借款金额为100万元；借款期限自2013年10月22日起至2013年11月11日止；借款利率为月利率18.6‰；被告华电公司未按约还本付息的，原告有权按合同约定利率加收50%，计收罚息、复利；合同还约定了其他事项。2013年10月22日，原告即依约将100万贷款交付给了被告华电公司。借款到期后，被告华电公司支付利息至2014年3月10日，借款本金及自2014年3月11日起的利息未付，其他被告亦未履行担保责任，遂成讼。
另查明，原告为本案诉讼与浙江杰扬律师事务所签订《诉讼委托代理合同》，支出律师费16，000元。
本院认为，原告与被告华电公司签订的《借款合同》，以及原告与被告叶岳荣、叶慧、杨翠云、冯光贤签订的《最高额保证合同》，及与被告叶岳荣签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，被告华电公司作为借款人在期限届满后未按约履行还本付息义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故对于原告要求被告华电公司按约归还借款本金及支付律师费的诉讼请求，本院予以支持。按照双方合同约定，原告有权就逾期本金向被告告华电公司计收罚息、复息，但仅计算罚息部分就超过司法保护的范畴，故对原告利息之诉请本院亦予支持。其他被告作为担保人在主债务人即被告华电公司未能履行合同义务的情况下，亦应当按照约定承担相应的担保责任。又，案涉的《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》对于所担保的主债权最高额均有相应的约定，因此上述其他被告应当在相应的限额内承担担保责任，原告对于案涉抵押房屋之优先权亦应系在相应的限额内享有，故对原告要求确认对案涉抵押享有优先受偿权及要求其他被告对于被告华电公司的案涉债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以相应调整。五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴华电染料有限公司应归还给原告绍兴县永利小额贷款股份有限公司借款本金人民币100万元，并支付上述借款本金自2014年3月11日起至2014年8月14日止按月利率1.86%计算的利息及自2014年8月15日起至判决确定履行之日止按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率四倍计算的利息（含罚息、复利），款限于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告绍兴华电染料有限公司应支付给原告绍兴县永利小额贷款股份有限公司为实现债权而支出的律师费人民币16，000元；
三、确认原告绍兴县永利小额贷款股份有限公司就上述第一、二项债务对被告叶岳荣提供的抵押物，即编号为绍房他证绍市字第k0000630**号房屋他项权证项下的担保物，依法定程序在人民币63万元范围内享有优先受偿权；
四、被告叶岳荣、叶慧、杨翠云、冯光贤对被告绍兴华电染料有限公司的上述第一、二项债务各在人民币110万元范围内承担连带清偿责任；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费14，820元，财产保全申请费5，000元，合计19，820元，由五被告承担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费14，820元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 傅国兰
代理审判员 林长华
人民陪审员 潘金华
二〇一五年三月五日
书 记 员 薛 琦