福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0583民初3585号
原告福建南安农村商业银行股份有限公司，住所地：南安市成功街889号，统一社会信用代码：91350500591746372J。
法定代表人史桐融，该行董事长。
委托代理人刘金狮，该公司员工。
被告南安市华盛贸易经营部，经营场所：南安市美林办事处西美村（仙宅物资储运有限公司内），组织机构代码：78454122-6。
经营者黄乌羊。
被告南安市仙宅物资储运有限公司，住所地：南安市观音山现代物流基地，组织机构代码：73188050-7。
法定代表人黄龙华。
被告黄乌羊，女，1967年4月13日出生，汉族，住南安市。
被告黄龙华，男，1988年8月18日出生，汉族，住南安市。
原告福建南安农村商业银行股份有限公司（下称南安农商行）诉被告南安市华盛贸易经营部（下称华盛经营部）、南安市仙宅物资储运有限公司（下称仙宅公司）、黄乌羊、黄龙华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月6日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告南安农商行的委托代理人刘金狮到庭参加诉讼，被告华盛经营部、仙宅公司、黄乌羊、黄龙华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南安农商行诉称，2013年10月11日，经原告与被告仙宅公司协商一致，双方签订一份《最高额抵押合同》，约定被告仙宅公司自愿以自有房地产为被告华盛贸易经营部自2013年10月11日起至2016年10月10日止在原告处借款本息提供抵押担保，担保的债权本金最高余额为人民币2518万元及相应的利息、罚息等，并依法办理相应的抵押登记手续。2014年10月10日，因资金急需，被告华盛经营部向原告借款人民币1525万元，约定借款期限为12个月，月利率7.5‰，按月结息。原告依约于当日向被告华盛经营部发放了贷款人民币1525万元。同日，被告黄乌羊、黄龙华共同出具《个人担保声明书》，自愿为被告华盛经营部的上述借款本息提供连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。贷款到期后，虽经原告催讨，但被告华盛经营部违约未能还本付息，截止2016年4月20日，尚欠原告借款本金1525万元及相应的利息、罚息未还，被告黄乌羊、黄龙华亦未履行其连带保证责任。故原告具状起诉，请求判令：1.被告华盛经营部立即偿还原告借款人民币1525万元及自2015年3月21日起至实际还款之日止的利息、罚息（按中国人民银行的有关规定与合同的约定计算，其中截止至2016年4月20日结欠利息、罚息1533204.2元）；2.拍卖被告仙宅公司提供的抵押物【以抵押权证登记的权利范围为准】所得价款由原告优先受偿；3.被告黄乌羊、黄龙华对上述债务承担连带清偿责任；4.由被告承担本案的全部诉讼费用。
被告华盛经营部、仙宅公司、黄乌羊、黄龙华均未作答辩，也未提供任何证据。
经审理查明：2013年10月11日，被告仙宅公司与原告南安农商行签订《最高额抵押合同》一份，约定被告仙宅公司自愿以其房地产为南安农商行自2013年10月11日起至2016年10月10日止与被告华盛经营部办理人民币／外币贷款业务所形成的债权提供抵押担保，担保的债权本金最高余额为人民币2518万元，保证范围包括主合同项下主债权本金及利息、罚息等，并于2013年10月11日办理了抵押登记。2014年10月10日，被告华盛经营部与原告南安农商行签订《流动资金借款合同》一份，约定被告华盛经营部因日常资金周转需要向原告借款人民币1525万元，借款期限自2014年10月10日起至2015年10月9日止，月利率7.5‰，按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；贷款逾期的，自逾期之日起按合同利率加收40%计收利息，借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；借款人应承担贷款人为实现债权所支付的一切费用。同日，被告黄乌羊、黄龙华共同出具《个人担保声明书》一份，自愿为被告华盛经营部上述借款提供连带保证责任担保，保证范围为借款本金及利息、罚息、违约金及实现债权的费用等，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。原告南安农商行依约于2014年10月10日向被告华盛经营部发放贷款人民币1525万元。借款后，被告华盛经营部偿还至2015年3月20日止的借款利息，之后仅于2015年4月21日偿还利息910.75元，现尚欠原告借款本金人民币1525万元及自2015年3月21日起的利息、罚息未还。被告黄乌羊、黄龙华亦未依约履行保证责任。
上述事实，有原告提供的营业执照、个体工商户登记基本信息、身份证、最高额抵押合同、流动资金借款合同、个人担保声明书、借款借据、普通贷款账户交易明细查询登记薄等证据为证，上述证据来源真实合法，具有关联性，本院予以采信，并作定案依据。
本院认为，原告南安农商行与被告华盛经营部签订的《流动资金借款合同》主体资格合法，双方意思表示真实，内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效。原告南安农商行依约向被告华盛经营部发放贷款，但被告华盛经营部未能依约履行还款付息义务，至今尚欠原告借款人民币1525万元及自2015年3月21日起的利息、罚息未还，有借款合同、借款借据、普通贷款账户交易明细查询登记薄等证据证实，事实清楚，证据充分，双方之间的权利义务关系明确，被告华盛经营部应予清偿。被告仙宅公司以其地产向原告提供抵押担保，故原告南安农商行有权就处分抵押物所得价款享有优先受偿权。被告黄乌羊、黄龙华出具《个人担保声明书》，承诺为上述借款本金及利息、罚息等提供连带责任保证，故亦应对上述借款本息承担连带清偿责任。被告黄龙华承担保证责任后，有权向被告华盛经营部追偿或向承担连带责任的其他保证人追偿其应当承担的份额。综上，原告关于被告华盛经营部偿还借款人民币1525万元及尚欠利息、罚息，原告有权就处分被告仙宅公司的抵押物所得价款优先受偿，及被告黄乌羊、黄龙华对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。被告华盛经营部、仙宅公司、黄乌羊、黄龙华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃答辩、举证等相关诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告南安市华盛贸易经营部应于本判决生效后十日内偿还原告福建南安农村商业银行股份有限公司借款人民币1525万元及利息、罚息（利息、罚息自2015年3月21日起至实际还款之日止，按中国人民银行的有关规定与合同约定计算，但应扣除已支付的利息人民币910.75元）；
二、原告福建南安农村商业银行股份有限公司有权就处分被告南安市仙宅物资储运有限公司提供的抵押物【抵押物详见他项权证】所得的价款优先受偿；
三、被告黄乌羊、黄龙华对上述款项承担连带清偿责任，被告黄龙华承担保证责任后，有权向被告南安市华盛贸易经营部追偿，或向承担连带责任的其他保证人追偿其应当承担的份额。
本案受理费人民币122499元，由被告南安市华盛贸易经营部、南安市仙宅物资储运有限公司、黄乌羊、黄龙华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 杨炳源
审 判 员 周梅清
人民陪审员 黄莲治
二〇一六年七月十五日
书 记 员 沈筑银
速 录 员 杨喜梅
附：引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有第规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于第第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。