江西省吉安市青原区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0803民初166号
原告赣州银行股份有限公司青原支行。
负责人晏后祥，行长。
委托代理人陈伟，男，客户经理部经理。
委托代理人王璐，女，客户经理部员工。
被告肖文明，男。
被告郭玉华，女。
被告肖开荣，男。
被告邱华弟，女。
被告肖秋发，男。
被告周景云，女。
被告江西永和房地产开发有限公司。
法定代表人肖秋发。
被告江西利佳源商贸有限公司。
法定代表人肖开荣。
被告吉安创新实木制造有限公司。
法定代表人周世秋。
原告赣州银行股份有限公司青原支行（以下简称赣州银行青原支行）诉被告肖文明、郭玉华、肖开荣、邱华弟、肖秋发、周景云、江西永和房地产开发有限公司（以下简称永和公司）、江西利佳源商贸有限公司（以下简称利佳源公司）、吉安创新实木制造有限公司（以下简称创新公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月15日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告赣州银行青原支行的委托代理人王璐到庭参加诉讼，被告肖文明、郭玉华、肖开荣、邱华弟、肖秋发、周景云、永和公司、利佳源公司、创新公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告赣州银行青原支行诉称，2014年11月25日，原告与被告肖文明签订借款合同，约定被告肖文明向原告借款2000000元，借款期限为自2014年11月25日起至2015年11月25日，借款利率为8.96%，逾期加收50%，当日，原告将2000000元借款转入被告肖文明指定账户。同日，原告与被告郭玉华签订最高额保证合同，约定被告郭玉华为被告肖文明在2014年11月25日至2015年11月25日期间的债务在2000000元的限额内提供担保，保证期间为2年。2015年1月28日，被告肖秋发及周景云、被告永和公司、被告利佳源公司、被告创新公司分别与原告签订最高额保证合同（共4份），约定各被告分别为被告肖文明在2014年11月25日至2015年2月25日期间的债务在2000000元的限额内提供担保。另在2013年11月11日，原告与被告肖开荣、邱华弟签订最高额抵押合同，约定两被告以其共同所有的坐落于吉安县城虎形岭的房屋为被告肖文明在2013年11月11日至2016年11月11日期间的债务提供最高限额为2000000元的抵押担保，且双方办理了抵押权登记。因被告肖文明尚欠原告借款本金1909393.2元及利息，故原告诉至法院，请求依法判令：1、被告肖文明偿还原告借款本金1909393.2元并支付至2015年12月20日止的利息18567.67元及逾期利息（从2015年12月21日起按年利率13.44%计算至实际还清借款之日止），2、原告对被告肖开荣、邱华弟提供的抵押物享有优先受偿权，3、被告郭玉华、肖秋发、周景云、永和公司、利佳源公司、创新公司对上述借款本息承担连带清偿责任，4、本案诉讼费由被告承担。
被告肖文明、郭玉华、肖开荣、邱华弟、肖秋发、周景云、永和公司、利佳源公司、创新公司均未作答辩。
经审理查明，2014年11月25日，原告赣州银行青原支行与被告肖文明签订《借款合同》，约定被告肖文明向原告借款2000000元，借款期限为自2014年11月25日起至2015年11月25日，借款利率为8.96%，按季结息（每季末月的20日），逾期加收50%，当日，原告将2000000元借款转入被告肖文明指定账户。同日，原告与被告郭玉华签订《最高额保证合同》，约定被告郭玉华为被告肖文明在2014年11月25日至2015年11月25日期间的债务在2000000元的限额内承担连带保证责任，保证期间为2年。2015年1月28日，被告肖秋发及周景云、被告永和公司、被告利佳源公司、被告创新公司分别与原告签订《最高额保证合同》（共4份），约定各被告分别为被告肖文明在2014年11月25日至2015年2月25日期间的债务在2000000元的限额内承担连带保证责任。另在2013年11月11日，原告与被告肖开荣、邱华弟签订《最高额抵押合同》，约定两被告以其共同所有的坐落于吉安县城虎形岭的房屋（房权证号：吉安县房权证敦厚镇字第B01245**号）为被告肖文明在2013年11月11日至2016年11月11日期间的债务提供最高限额为2000000元的抵押担保，且双方办理了抵押权登记。被告肖文明从2015年9月20日起未向原告支付利息，借款到期后仅归还借款本金90606.8元，剩余借款本金1909393.2元及利息至今未归还，故原告诉至法院。
上述事实，有原告提供的身份证、结婚证、营业执照及组织机构代码证、借款合同、借款借据、最高额抵押合同及抵押物清单和房屋他项权证、最高额保证合同等证据证实，原告委托代理人的陈述也在案佐证，经法庭审查，均具有证明力，足以认定。
本院认为，原告与被告肖文明签订的借款合同、与被告肖开荣及邱华弟签订的抵押合同、与被告郭玉华、肖秋发、周景云、永和公司、利佳源公司、创新公司签订的保证合同均系原、被告双方的真实意思表示且未违反法律法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。被告肖文明自2015年9月20日起未按合同约定向原告支付利息属严重违约行为，且其在借款到期后未及时归还借款本息，故原告要求被告肖文明归还借款本金1909393.2元及借期内利息、逾期利息的诉请，本院予以支持。原告诉请2015年9月20日至2015年12月20日的利息为18567.67元，该金额未超出法律规定及合同约定范围，本院予以照准；2015年12月21日起的逾期利息应按年利率13.44%计算（8.96%加收50%）。被告肖文明未归还借款，原告有权以被告肖开荣和邱华弟抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。原告要求被告郭玉华、肖秋发、周景云、永和公司、利佳源公司、创新公司对借款本息在2000000元的限额内承担连带清偿责任的诉请，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条第三十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告肖文明在本判决生效后十日内向原告赣州银行股份有限公司青原支行归还借款本金1909393.2元并支付至2015年12月20日的利息18567.67元及逾期利息（从2015年12月21日起按年利率13.44%计算至实际还清借款之日止）；
二、原告赣州银行股份有限公司青原支行有权在2000000元的范围内，对被告肖开荣、邱华弟所有坐落于吉安县城虎形岭的房屋（房权证号：吉安县房权证敦厚镇字第B01245**号）折价，或以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿；
三、被告郭玉华、肖秋发及周景云、江西永和房地产开发有限公司、江西利佳源商贸有限公司、吉安创新实木制造有限公司对被告肖文明的前述第一项债务各自在2000000元的限额内承担连带清偿责任；
四、被告郭玉华、肖开荣、邱华弟、肖秋发及周景云、江西永和房地产开发有限公司、江西利佳源商贸有限公司、吉安创新实木制造有限公司承担担保责任后，有权向被告肖文明追偿。
如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22160元、保全费5000元，由被告肖文明、郭玉华、肖开荣、邱华弟、肖秋发、周景云、江西永和房地产开发有限公司、江西利佳源商贸有限公司、吉安创新实木制造有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
审 判 长 肖晓军
审 判 员 刘小安
人民陪审员 左宁安
二〇一六年七月二十日
书 记 员 熊苗苗
附：本判决生效后，权利人可以申请执行，申请执行的期间为两年。