河北省廊坊市安次区人民法院民 事 判 决 书（2015）安民初字第1700号原告廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司，住所地河北省廊坊市安次区光明西道39号。法定代表人朱洪光，该行董事长。委托代理人邢卫华，河北天枢律师事务所律师。被告廊坊市博帆广告传媒有限公司，住所地廊坊市安次区光明西道北侧江南水郡西侧家合广场C厅MC-11号。法定代表人王磊，该公司经理。被告王磊。被告朱洪瑞。原告廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司与被告廊坊市博帆广告传媒有限公司、王磊、朱洪瑞借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司委托代理人邢卫华到庭参加诉讼，被告廊坊市博帆广告传媒有限公司、朱洪瑞、王磊经人民法院报公告送达开庭传票，拒不到庭。本案现已缺席审理终结。原告廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司诉称，2014年3月26日，廊坊市博帆广告传媒有限公司与原告签订《借款合同》，向原告借款200万元，借款期限一年。被告朱洪瑞以其所有的房屋为该笔借款提供担保，并办理抵押登记，被告王磊为该笔借款提供连带责任保证。现该合同履行期届满，上述被告拒不履行还本付息义务，故诉至贵院要求判令：1、被告廊坊市博帆广告传媒有限公司偿还原告借款本金2000000元，并支付原告利息、复息、罚息（计算至实际还清日）；2、请求判令被告廊坊市博帆广告传媒有限公司承担本案诉讼费并支付原告律师费等实现债权的费用；3、请求依法判决拍卖、变卖被告朱洪瑞提供抵押的廊开字第××号房屋，原告对抵押物依法处置后的价款享有优先受偿权；4、请求依法�令被告王磊对上述款项承担连带担保责任。被告廊坊市博帆广告传媒有限公司、朱洪瑞、王磊未作答辩。经审理查明，2014年3月26日，被告王磊以廊坊市博帆广告传媒有限公司法定代表人身份与廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司签订编号为AHCYJ20140014号《借款合同》一份，合同约定被告廊坊市博帆广告传媒有限公司向原告借款2000000元，年利率9%，借款期限自2014年3月26日至2015年3月25日止，共计12个月。借款方式为每月结息，到期一次性偿还本金。合同约定，借款人未按照合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产�的应付未付利息（含逾期罚息和违约适用罚息）。合同另约定，因借款人违约致贷款人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。2014年3月27日，原告审批通过了被告借款申请并将上述借款汇入被告廊坊市博帆广告传媒有限公司卡号为1040×××77账户内。2015年3月25日借款到期后，被告未按照合同的约定偿还借款本金，也未支付逾期产生的利息、复息、罚息。庭审中，原告要求被告廊坊市博帆广告传媒有限公司支付因其违约而导致原告诉讼支付的律师费53301.89元，并提交河北天枢律师事务所出具的增值税发票及委托代理合同。另查明，被告王磊系廊坊市博帆广告传媒有限公司法定代表人，其于2014年3月26日向原告出具《连带保证承诺书》一份，承诺为原告与被告廊坊市博帆广告传媒有限公司签订的编号为AHCYJ20140014号《借款合同》承担连带保证责任，保证范围包括：1、贷款所涉及全部本金和利息；2、贷款逾期、违约产生的相关罚息；3、诉讼等实现债权产生的相关费用。再查明，被告朱洪瑞以其名下坐落于廊坊开发区友谊路憩园新区A2整座房产（房屋产权证号廊开字第××号）为被告廊坊市博帆广告传媒有限公司借款行为提供担保。担保范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和担保债权发生的费用（包括诉讼费用、执行费、评估费、公证费、公告费、送达费、差旅费、律师费等）。涉案房产财产共有人高君向原告出具抵押人承诺书，表示同意以涉案房产为上述债务提供担保。上述事实，原告的陈述、原告提供的借款合同、抵押合同、房屋他项权证书、抵押人承诺书、河北增值税普通发票、连带保证承诺书�廊坊安次区惠民村镇银行贷款凭证、营业执照、组织机构代码证、税务登记证予以证实。本院认为，被告廊坊市博帆广告传媒有限公司与原告廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司签订《借款合同》，并自愿接受该借款合同协议的全部内容，其与原告之间形成了借款合同关系，该借款合同系双方当事人真实意思表示，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合法的债务应当受到法律的保护，被告廊坊市博帆广告传媒有限公司应当依照借款协议的约定履行还款义务，逾期不履行的应当支付迟延履行期间的利息，故原告依照借款合同要求被告廊坊市博帆广告传媒有限公司偿还欠款本金、利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。另原告主张的复息无法律依据，本院不予支持。就原告主张要求被告廊坊市博帆广告传媒有限公司支付其为实现债权而�出的律师费53301.89元，因双方合同中由约定，且主张数额不超出河北省物价局及司法厅下发的冀价经费字（2002）第37号文件的规定，故本院予以支持。被告朱洪瑞以其所有的坐落于廊坊开发区友谊路憩园新区A2整座房产提供担保，并依约办理房产抵押登记，该担保行为合法、有效，被告朱洪瑞应当在抵押登记房产价值范围内承担担保责任，故原告提出在抵押范围内对抵押物优先受偿的主张，符合法律规定，本院予以支持。被告王磊自愿为上述债务提供担保，应当就上述债务承担连带偿还责任。故本院对原告要求被告王磊对上述款项承担连带担保责任的诉讼请求予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定�判决如下：一、被告廊坊市博帆广告传媒有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司人民币借款本金2000000元，并按照《借款合同》（合同编号：AHCYJ20140014）的约定向原告支付上述借款产生的利息及罚息至本息还清之日止；二、被告廊坊市博帆广告传媒有限公司支付原告廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司律师费53301.89元；三、被告王磊对上述一、二项给付内容承担连带责任；四、原告廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司对被告朱洪瑞提供的抵押物（坐落于廊坊开发区友谊路憩园新区A2整座房产，房屋产权证号廊开字第××号）享有优先受偿权；五、驳回原告廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22800元，减半收取11400元，由被告廊坊市博帆广告传媒有限公司、朱洪瑞、王磊承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。审 判 长  尚怀伟人民陪审员  郭春兰人民陪审员  吕淑霞二〇一六年二月二十九日书 记 员  张梓琨注：本判决书在生效后，当事人在规定的时限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行，提出申请执行的期限为本判决规定的履行期限届满后次日起二年内。附相关法条：《中�人民共和国民合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉�法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。