大连市沙河口区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沙民初字第1592号
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市。
负责人夏云平，行长。
委托代理人王学先，辽宁恒信律师事务所律师。
委托代理人葛晓杰，辽宁恒信律师事务所律师。
被告于大鹏，住辽宁省大连市。
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告于大鹏金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人葛晓杰到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年4月28日，原告与被告签订《个人综合授信借款合同》和《个人最高额抵押合同》。《个人综合授信借款合同》约定：原告向被告发放个人综合授信贷款，综合授信总额度33万元，综合授信的有限期为5年，即自2013年4月28日起至2018年4月27日止，被告在综合授信有效期内请求支用的最高授信额度不得超过总额度33万元。被告可一次或分次原告书面申请支用综合授信额度。该书面申请应载明支用的金额、支用用途、支用期限、利率及浮动幅度、计划还款方式等要素。书面申请应当采取综合授信额度支用协议的形式，且该综合授信额度协议为《个人综合授信借款合同》的组成部分，与《个人综合授信借款合同》构成一个整体；《个人最高额抵押合同》约定：被告以其拥有所有权的位于大连市沙河口区天丰街26号3-7-1号的房产作为被告其偿还原告上述授信贷款的抵押担保，且及该抵押合同已经在大连市房地产交易所办理了抵押登记。合同生效后，被告向原告请求支用授信贷款，原告与被告签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》。约定：原告向被告发放授信贷款金额为33万元人民币，借款期限为10年，用途为家庭消费，还款方式为：等额本息，利率为浮动利率，上浮35%，签订合同时的利率为6.55%，如在贷款期限内遇法定利率调整，按调整后新的利率执行。合同签订后，原告按照约定向被告发放的全部贷款，但被告没按合同约定按时足额偿还贷款，其行为构成根本性行违约，根据合同约定原告有权解除合同提前收回该笔贷款本息。故诉至贵院，请求判令：1、解�原、被告双方签订的《个人综合授信借款合同》和《个人消贷易额度及支用借款合同》；2、被告偿还借款本金314050.86元；3.被告支付自2014年2月5日起至还清欠款日止的欠息；4.确认原告对抵押物的优先受偿权；5.被告承担律师费13653元。
被告未向本院提供书面答辩状。
经审理查明：2013年4月28日，原告与被告签订《个人消贷易额度及支用借款合同》、《个人综合授信合同》及《个人最高额抵押合同》。《个人消贷易额度及支用借款合同》约定：合同项下消贷易额度为330000元，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2018年4月27日，消贷易额度将用于家庭消费，本合同贷款利率采用浮动利率，借款人未按合同约定足额偿还任意一期贷款本息和相关费用即违约，该合同还对违约处理、债权担保等事项进行了约定。《个人综合授信合同》约定：本合同授信额度总额为330000元，合同项下综合授信有效期为5年，即自2013年4月28日起至2018年4月27日止。另该合同对违约条款、违约处理等事项进行了约定。《个人最高额抵押合同》约定：本合同担保的主合同为债务人与债权人于2013年4月28日签署的《个人综合授信合同》或在自2013年4月28日起至2018年4月27日止的期间内连续签署的一系列合同。主合同项下的债务人为：于大鹏，抵押物为：大连市沙河口区天丰街26号3-7-1号房屋，面积65.81平方米，权证编号：2012510528。另，合同对违约事件、违约处理等事项进行了约定。2013年5月6日，原告与被告在大连市房地产登记发证中心办理了最高额抵押，并向原告发放他项权证书。2013年5月12日，原告向被告发放了贷款330000元，自2014年2月15日起，被告连续数月没有按期偿还约定的本息，尚欠借款314050.86元本金及相应利息。
另查，2014年4月2日，原告与辽宁恒信�师事务所签订《委托代理合同》，约定：辽宁恒信律师事务所指派王学先、葛晓杰律师作为原告的委托代理人，代理原告与被告金融借款合同纠纷一案，律师费13653元。2014年9月3日，辽宁恒信律师事务所向原告开具增值税专用发票。
上述事实，有原告提供的起诉状、《个人消贷易额度及支用借款合同》、《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、户口簿、身份证、他项权证、房地产权证、交易明细、委托代理合同、增值税专用发票及原告当庭陈述笔录在案为凭，且经本院审查，应予采信。
本院认为，原告与被告签订《个人消贷易额度及支用借款合同》、《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，均应当认定合法有效。合同签订后，原告依约发放了贷款330000元，被告履行了部分还款义务，共计偿还借款本金15949.14元，但自2014年2月起，被告连续数月没有按期偿还约定的本息，尚欠借款本金314050.86元，根据双方签订的《个人消贷易额度及支用借款合同》中9.1.2条及《个人综合授信合同》11.1.2条约定，被告未按合同约定偿还本息，已构成违约，应承担合同约定违约责任，现原告要求解除合同、偿还借款、支付利息、罚息、律师费的请求合理，本院予以支持。依照《个人最高额抵押合同》约定，被告提供其名下的位于大连市沙河口区天丰街26号3-7-1号房屋对贷款抵押担保，现被告未按约履行债务，原告要求对抵押房屋享有优先受偿权的请求合理，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告于大鹏于2013年4月28日签订的《个人综合授信借款合同》和《个人消贷易额度及支用借款合同》；
二、被告于大鹏偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行借款本金314050.86元；
三、被告于大鹏自2014年2月5日起按照合同约定标准向原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行支付的利息、罚息至本判决确定的给付之日止；
四、被告于大鹏给付原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行律师费13653元；
五、原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行对抵押物即被告于大鹏名下的位于大连市沙河口区天丰街26号3-7-1号房屋享有优先受偿权。
以上具有给付义务的内容，均于本判决生效之日起十日内履行。
案件受理费6250元、保全费2170元、公告费900元（原告均已预付），由被告负担，给付时间同上。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 郑文丹
人民陪审员 孙凤美
人民陪审员 张 欣
二〇一四年十月十日
书 记 员 柳 桢
附：相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。