广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0108民初858号
原告：林秀兰，女，1958年4月13日出生，壮族，住所南宁市江南区，现住南宁市良庆区。
委托诉讼代理人：蒋星住，广西钰锦律师事务所律师。
被告：李献国，男，1957年11月28日出生，壮族，住南宁市良庆区。
被告：梁新群，女，1967年2月24日出生，壮族，住南宁市良庆区。
两被告共同委托诉讼代理人：邓燕兵，广西展和律师事务所律师。
原告林秀兰与被告李献国、梁新群民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月19日立案后，依法适用简易程序，于2016年6月28日公开开庭进行了审理。本案当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林秀兰向本院提出诉讼请求：两被告向原告返还借款30万元及支付该款的利息（利息计算：自2015年7月1日起至借款还清之日止，按照月利息3000元计算）。事实和理由：为偿还登记在被告李献国名下的位于南宁市良庆区金象大道东一里13号房屋的银行贷款及支付该房屋过户所产生的所有费用，2015年6月7日，两被告向原告借款30万元，借期从支付上述房屋银行贷款之日起算3个月，每月利息3000元，并出具《借条》为凭。后原告于2015年6月25日向银行转账113844.44元为被告李献国偿还银行贷款，于2015年6月28日向两被告的委托代理人陈雪转账146800元，余额39355.56元以现金方式交付给两被告。此外，原告还于2016年1-2月交过户费用3956.8元。由于两被告至今拒不返还借款及支付利息，造成原告经济损失，故诉请如上。
被告李献国、梁新群辩称，1.两被告系夫妻关系，此前将登记在被告李献国名下的位于南宁市良庆区金象大道东一里13号房屋转让给原告，以此抵销两被告向原告的部分借款250万元，但两被告表示没有款项偿还银行贷款及支付过户手续费用，原告表示其可以先借款30万元给两被告，届时多了退还少了再借，该30万元是原告自行或与两被告的委托代理人陈雪协商支出，未转账至两被告的账户。2.对于上述30万元借款，两被告与原告既签订了一份《借款协议书》，两被告还向原告出具了一张《借条》，实为同一笔30万元借款。3.原告实际交付的借款为260644.44元。虽然《借款协议书》及《借条》约定借款为30万元，但除了转账的两笔款项外，原告并未向两被告实际交付余额39355.56元。
本案的争议焦点：1.本案借贷数额是多少；2.本案借贷利息应如何计算。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：两被告系夫妻关系。2014年10月26日，两被告作为甲方、原告作为乙方，双方签订一份《二手房屋买卖合同》，就相关事项约定如下：甲方将登记在被告李献国名下的位于南宁市良庆区金象大道东一里13号房屋转让给乙方，转让价格250万元，该购房款250万元抵销2014年2月28日甲方向乙方借款中的250万元；办理过户过程中发生的所有费用（含契税、个税、营业税、建筑安装营业税、土地出让金、交易服务费、测绘费、工本费、代办服务费等）均由甲方承担。该《二手房屋买卖合同》尾部，还载有第三人“雷德”签名字样。2015年2月9日，广西壮族自治区南宁市东博公证处分别出具（2015）桂东博证民字第1920号《公证书》和（2015）桂东博证民字第1922号《公证书》，载明：两被告自愿全权委托陈雪作为代理人，代办两被告出售给原告的南宁市良庆区金象大道东一里13号房屋的房屋所有权证和国有土地使用证的全部手续（含缴纳相关费用）。
2015年6月7日，两被告作为甲方、原告作为乙方，双方签订一份《借款协议书》，就相关事项约定如下：原定甲方应承担转让过户南宁市良庆区金象大道东一里13号房屋给乙方过程中的全部费用及甲方自行出资还清该房屋的银行贷款，但甲方资金困难，现甲方向乙方借款30万元用于支付上述费用，月息3000元，甲方向乙方出具借条，借款期限自2015年6月7日至2015年9月7日。2015年6月7日，两被告向原告出具一张《借条》，载明：两被告借到原告30万元，用于还清南宁市良庆区金象大道东一里13号房屋银行贷款及支付过户所产生的所有费用，借期从支付上述房屋银行贷款之日起算3个月，每月利息3000元。该《借条》还备注载明：作为借款协议附件使用。2015年6月25日，原告向被告李献国在中国农业银行的贷款合约账户转账113844.44元，代被告李献国提前还款，并全部结清。2015年6月28日，原告向陈雪在广西北部湾银行的账户转账146800元。
庭审中，双方当事人确认，南宁市江南区人民法院审理的原告（反诉被告）梁新群、李献国与被告（反诉原告）林秀兰、第三人（反诉被告）被告雷德、第三人梁振生民间借贷纠纷一案［案号：（2015）江民一初字第1300号］中，不包含本案债务。原告自认其于2016年1-2月支付的过户费用3956.8元，不包含在本案债务中，不在本案中主张权利。
本院认为，原告主张两被告向其借款30万元，虽提交了《借款协议书》、《借条》及银行转账凭证原件证明，但两被告在确认银行转账的借款数额260644.44元（113844.44元＋146800元）的同时，否认原告有以现金方式交付余额39355.56元（30万元－260644.44元），因双方当事人在本案债务形成前已存在数额巨大的其他借贷债务，而在该其他借贷债务尚未结清，两被告尚以房屋抵销原告债权，且本案借贷系因办理房屋过户而发生，借款系用于偿还银行贷款及支付过户相关费用的情形下，原告还以现金方式出借给两被告，且39355.56元款项非用于原借款用途不符合常理，故综合双方当事人存在尚未结清的数额巨大的借贷关系、本案借款用途和260644.44元款项的交付方式及交付对象等事实和因素，两被告辩解借款余额39355.56元尚未实际发生具有合理性，本院确认本案借款数额为260644.44元。原告要求两被告返还260644.44元借款，于法有据，本院予以支持。原告要求两被告自2015年7月1日起至借款还清之日止，按照月利息3000元计算支付利息，因双方约定的借款月利息3000元折算成月利率为1%（年利率12%），未超过法律规定的范围，故本院予以照准。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条第二款、第二十六条第一款、第二十九条第二款规定，判决如下：
被告李献国、梁新群于本判决生效之日起10日内向原告林秀兰返还借款260644.44元及支付该款的利息（利息计算：自2015年7月1日起至借款还清之日止，按照年利率12%计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在履行期限届满之日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
案件受理费6205元，减半收取计3102.5元，由原告林秀兰负担497元，被告李献国、梁新群负担2605.5元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。
审判员 彭情宝
二〇一六年八月十九日
书记员 詹 妮
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第十六条第二款被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。
第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
第二十九条第二款未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。