河北省承德市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀08民初31号
原告：中信银行股份有限公司承德分行。
法定代表人：阚景良,行长。
委托诉讼代理人：张大铮，住承德市隆化县。
委托诉讼代理人：张涛，住内蒙古锡林浩特市。
被告：滦平金易达矿业有限责任公司。
法定代表人：刘贺明，经理。
被告：承德博亚农牧发展有限责任公司。
法定代表人：柴印军，经理。
被告：承德磁源矿业集团有限责任公司。
法定代表人：杨玉锡，经理。
被告：承德磁源房地产开发有限公司。
法定代表人：杨玉锡，经理。
被告：杨玉锡，住承德市滦平县。
被告：杨小磊，住承德市。
被告：王瑜京，住承德市。
被告：张旭东，住承德市。
被告：冀桂芝，住承德市滦平县。
被告：邱春光，住承德市。
被告：杨伟利，住承德市。
被告：杨雪利，住承德市。
原告中信银行股份有限公司承德分行与被告滦平金易达矿业有限责任公司、承德博亚农牧发展有限责任公司、承德磁源矿业集团有限责任公司、承德磁�房地产开发有限公司、杨玉锡、杨小磊、王瑜京、张旭东、冀桂芝、邱春光、杨伟利、杨雪利借款合同纠纷一案，本院于2018年2月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司承德分行的委托诉讼代理人张大铮、张涛与被告滦平金易达矿业有限责任公司、承德博亚农牧发展有限责任公司、承德磁源矿业集团有限责任公司、承德磁源房地产开发有限公司的委托诉讼代理人孙志伟，杨玉锡及杨小磊、王瑜京、张旭东、冀桂芝、邱春光、杨伟利、杨雪利的委托诉讼代理人杨玉锡到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司承德分行向本院提出诉讼请求:1、请求判决被告滦平金易达矿业有限责任公司偿还原告94，900，000.00元本金及欠款还清之日止的利息、复利、罚息（截止2017年12月21日已欠息1，038，364.67元）。判决其他被告承担连带清偿责任。2、请求判决原告享有《最高额抵押合同》冀承银最抵字第16130093号项下抵押物的优先受偿权。3、请求判决上述被告承担本案的诉讼费及实现本案债权的相关费用。事实与理由,2017年5月18日，原告与被告滦平金易达矿业有限责任公司签订的2017冀承银贷字第17100088号《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告提供94，900，000.00元流动资金贷款，期限12个月，贷款用途为借新还旧，用于偿还冀承银贷字第16100134号、冀承银贷字第16100135号合同项下授信。2016年5月18日，原告与被告承德博亚农牧发展有限责任公司签订的《最高额抵押合同》，合同期限为2016年5月18日至2019年5月18日，约定原告对合同项下的抵押物享有优先受偿权。2017年4月28日，原告与被告承德博亚农牧发展有限责任公司、承德磁源矿业集团有限责�公司、承德磁源房地产开发有限公司、杨玉锡、杨小磊、王瑜京、张旭东、冀桂芝、邱春光、杨雪利签订的《最高额保证合同》，合同期限为2017年4月28日至2020年4月28日，约定上述被告为滦平金易达矿业有限责任公司的债权提供连带保证责任。2017年5月10日原告与被告杨伟利签订的《最高额保证合同》，合同期限为2017年5月10日至2020年5月10日，约定上述被告为滦平金易达矿业有限责任公司的债权提供连带保证责任。现上述贷款已出现欠息情况，被告已无偿还能力，根据合同约定和相关法律法规规定，请求法院依法判决被告偿还所有贷款本金和利息，以维护原告的合法权利。
被告滦平金易达矿业有限责任公司、承德博亚农牧发展有限责任公司、承德磁源矿业集团有限责任公司、承德磁源房地产开发有限公司、杨玉锡、杨小磊、王瑜京、张旭东、冀桂芝、邱春光、杨伟利、杨雪利辩称，该笔贷款系借新还旧，原告未能提供该笔贷款支付的银行转账手续；贷款期限是2017年5月18日至2018年5月17日，被告提供的证据三足以证实原告在2018年1月还向被告催索利息，并未提供解除合同而收回贷款，因原告起诉时该笔贷款并未到期，原告起诉于法无据；该笔贷款的支付方式是受托支付，即通过被告的帐户支付给交易对象。请求法院审查原告的发放贷款过程中是否符合合同约定；本案中原告的第二项诉讼请求抵押权优先受偿权属于民事诉讼特别程序的审理范畴不能适用普通诉讼程序，请求法院驳回原告第二项诉讼请求；本案借新还旧贷款成立时，原来的贷款已经偿还完毕，即主债权已经因清偿完毕而灭失；保证人应在抵押物价值不足范围内承担责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告对自己主张的诉讼请求提交了如下证据:证据一、2017年5月18日，原告与被告滦平金易达矿业有限责任公司签订的2017冀承银贷字第17100088号《人民币流动资金贷款合同》、单位借款凭证。证实欠款金额是94，900，000.00元。借款日期是2017年5月18日。证据二、2016年5月18日，原告与被告承德博亚农牧发展有限责任公司签订的《最高额抵押合同》及原告与11个被告签订的《最高额保证合同》。证实11个被告为滦平金易达矿业有限责任公司借款提供担保。证据三、土地他项权证及房屋他项权证。证实被告承德博亚农牧发展有限责任公司与我行签订的《最高额抵押合同》已经办理了抵押登记，原告对抵押物享有优先受偿权。
被告围绕诉讼请求提交了如下证据：证据一、《人民币流动资金贷款合同》。证实贷款是2017年5月18日至2018年5月17日，该合同在本案诉讼之前是没有解除的，合同的支付方式是受托支付。证据二、支付利息的手续。证据三、2018年1月10日利息索偿函。
被告对原告出示证据一至三的真实性认可，对证明目的不认可。称该笔贷款系借新还旧，原告未能提供该笔贷款支付的银行转账手续；贷款期限是2017年5月18日至2018年5月17日。被告提供的证据三足以证实原告在2018年1月还向被告催索利息，并未提供解除合同而收回贷款，因原告起诉时该笔贷款并未到期，原告起诉于法无据；该笔贷款的支付方式是受托支付，即通过被告的帐户支付给交易对象。请求法院审查原告的发放贷款过程中是否符合合同约定；本案借新还旧贷款成立时，原来的贷款已经偿还完毕，即主债权已经因清偿完毕而灭失，已经达到最高额的抵押权因主债权的消灭而相应消灭。
原告对被告出示的三份证据的真实性认可，但不认可其证明目的。依据借款合同的约定，被告人欠息原告可直接宣布贷款提前到期要求甲方立即偿还借款，原告派员工去被告单位送达解除合同通知及贷款付息通知书，被告以需要审批盖章为由，表示盖完章后邮寄给原告，直至开庭原告方也未收到被告方邮寄的回执。原告与被告承德博亚农牧发展有限责任公司签订的《最高额抵押合同》，办理了抵押登记手续，合同签订日期为2016年5月18日，为被告滦平金易达矿业有限责任公司提供担保的期间是2016年5月18日至2019年5月18日，担保债权本金为94，900，000.00元，担保人的担保事实清楚，原告对抵押物享有优先受偿权。
对当事人无异议的证据本院予以采信并在卷佐证，�有争议的证据和事实本院认定如下：2017年5月18日，原告与被告滦平金易达矿业有限责任公司签订2017冀承银贷字第17100088号《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告提供94，900，000.00元流动资金贷款，期限12个月，贷款用途为借新还旧，用于偿还冀承银贷字第16100134号、冀承银贷字第16100135号合同项下授信。2016年5月18日，原告与被告承德博亚农牧发展有限责任公司签订了《最高额抵押合同》，合同期限为2016年5月18日至2019年5月18日，约定原告对合同项下的抵押物享有优先受偿权。2017年4月28日，原告与被告承德博亚农牧发展有限责任公司、承德磁源矿业集团有限责任公司、承德磁源房地产开发有限公司、杨玉锡、杨小磊、王瑜京、张旭东、冀桂芝、邱春光、杨雪利签订了《最高额保证合同》，合同期限为2017年4月28日至2020年4月28日，约定上述被告为滦平金易达矿业有限责任公司的债权提供连带保证责任。2017年5月10日与被告杨伟利签订了《最高额保证合同》，合同期限为2017年5月10日至2020年5月10日，约定上述被告为滦平金易达矿业有限责任公司的债权提供连带保证责任。上述贷款已出现欠息情况，被告已无偿还能力，根据合同约定和相关法律规定，请求法院依法判决被告偿还所有贷款本金和利息，以维护原告的合法权利。
本院认为，原告与被告滦平金易达矿业有限责任公司签订2017冀承银贷字第17100088号《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，真实、合法、有效，原告已按照合同约定履行了全部义务，有《人民币流动资金贷款合同》及单位借款凭证为证，证实被告滦平金易达矿业有限责任公司向原告借款94，900，000.00元的事实清楚。根据《人民币流动资金�款合同》第十三条违约责任中约定：甲方（借款人）未按约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项，或不能按本合同履行义务；乙方（出借人）有权采取下列措施：无需甲方同意直接单方宣布本合同项下的贷款立即全部到期，并要求甲方立即偿还，乙方要求甲方偿还前述款项之日，即为本合同项下债务提前到期之日。被告滦平金易达矿业有限责任公司未能按照合同约定如期偿还借款本息违反合同约定，属于违约行为，应承担违约责任。
原告与被告承德博亚农牧发展有限责任公司签订的《最高额抵押合同》，办理了抵押登记手续，合同签订日期为2016年5月18日，为被告滦平金易达矿业有限责任公司提供担保的期间是2016年5月18日至2019年5月18日，担保债权本金为94，900，000.00元，担保人的担保事实清楚，原告对抵押物享有优先受偿�。2017年4月28日，原告与被告承德博亚农牧发展有限责任公司、承德磁源矿业集团有限责任公司、承德磁源房地产开发有限公司、杨玉锡、杨小磊、王瑜京、张旭东、冀桂芝、邱春光、杨雪利签订了《最高额保证合同》，合同期限为2017年4月28日至2020年4月28日，约定上述被告为滦平金易达矿业有限责任公司的借款本息提供连带保证责任。
综上所述，原告要求被告滦平金易达矿业有限责任公司支付欠款本息及由被告承德博亚农牧发展有限责任公司、承德磁源矿业集团有限责任公司、承德磁源房地产开发有限公司、杨玉锡、杨小磊、王瑜京、张旭东、冀桂芝、邱春光、杨雪利承担连带保证责任的事实清楚，证据充分，符合法律规定。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条之规定判决如下：
一、被告滦平金易达矿业有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告中信银行股份有限公司承德分行借款94，900，000.00元及利息1，038，364.67元（利息计算至2017年12月21日止）。
二、2017年12月22日以后利息计算至判决实际给付之日止，利息按年利率4.35%计算，逾期部分罚息按贷款利率加收50%计算。
三、原告中信银行股份有限公司承德分行对被告承德博亚农牧发展有限责任公司坐落于滦平县大屯乡大屯村的土地（证号为滦他项【2016】第0042号）及房屋（证号为滦平县房他证11001字第3124**号）享有优先受偿权。
四、被告承德博亚农牧发展有限责任公司、承德磁源矿业集团有限责任公司、承德磁源房地产开发有限公司、杨玉锡、杨小磊�王瑜京、张旭东、冀桂芝、邱春光、杨雪利对上述（一）、（二）项承担连带保证责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费521，491.84元，由被告滦平金易达矿业有限责任公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。
审 判 长 杨玉刚
审 判 员 刘树国
人民陪审员 李爱军
二〇一八年四月十六日
书 记 员 张可蒙