浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉南商初字第1536号
原告：嘉兴远东建材有限公司。
法定代表人：杨腾。
被告：浙江三峰置业有限公司。
法定代表人：陈伟峰。
原告嘉兴远东建材有限公司（以下简称：远东建材公司）与被告浙江三峰置业有限公司（以下简称：三峰置业公司）买卖合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2015年11月19日立案受理后，依法由审判员高铁鹰独任审判，于2016年1月6日公开开庭进行审理，原告远东建材公司法定代表人杨腾到庭参加诉讼，被告三峰置业公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告远东建材公司起诉称，2013年4月8日，原、被告就被告开发的位于平湖市曹桥街道的开元悦都住宅小区的钢质防火进户门签订《钢质防火进户门销售安装合同》一份，合同总价款为716995元。双方在合同中约定了货物名称、型号、规格、数量、单价、付款方式、违约责任等。合同履行过程中，原告实际供货安装钢质防火进户门价款为682040元，至2014年6月安装完毕，并通过相关部门验收合格。2014年9月20日，原告将全部钥匙交给了该小区的物业公司，2014年10月10日，因被告未按合同约定的期限付款并急于交房需原告配合相关工作，写下承诺书一份，承诺于2014年10月31日前支付合同总价的95%（即682040-44400己支付=238040-34102=203938元），逾期一日愿支付违约金1000元。同时要求原告对人为损坏的防火进户门五金件购买更换，被告承担12000元。另外19套防火进户门要求原告从未销售的空房拆除并重新购买安装在入住的业主家，现防火进户门拆除重新安装完成，因被告未支付19套防火进户门货款原告未向厂家订货。2014年12月16日，原告函告被告支付价款，被告答应于2014年底支付，结果分文未付。年后原告继续催要，被告一拖再拖。故诉请判令：1、被告支付货款238040元、维修配件款12000元、拆装门人工费5160元、违约金150000元；2、被告承担本案诉讼费。
被告三峰置业公司庭前书面答辩称，对原告诉求货款238040元，其中34102元保修金不予认可。因原告提供、安装有多扇门、锁存在质量问题，且一直未予修缮，被告不应支付这笔保修金；拆装门的人工费5160元没有合同依据；违约金150000元约定过高，应予调整。
针对自己的主张，原告远东建材公司向本院提交了下列证据：
1.钢质防火进户门销售安装合同1份，证明原、被告双方于2013年4月8日签订了总价值716995元的钢质防火进户门销售安装合同。合同对型号、规格、数量、价格、付款方式、违约责任等进行了书面约定。
2.公函1份，证明：在2014年9月20日原告向被告发公函，认为损坏的门、锁为人为造成，不在保修范围，被告方签字确认愿在该费用中承担12000元的事实。
3.承诺书、钥匙交接单各1份，证明：被告于2014年10月10日要求原告先将小区进户门的钥匙交付被告，承诺在2014年10月31日之前支付合同总借款的95%的货款计203938元，余5%保修金计34102元，根据合同约定一年后支付，逾期一日愿承担每日1000元的违约金。又证明了该工程已经竣工验收。原告己交付小区进户门钥匙。
4.2014年11月13日联系单1份，证明有19户的进户门业主需要更换，被告要求原告向厂家定制，在定制前从未售房屋中拆下，安装在需要更换19户中，每户包干费是1400元。实际原告拆除了11户，产生的费用是5160元。
5.一年的保质期内无偿维修记录19份，证明原告履行了合同的保修义务，现保修期已经结束，被告应当支付剩余5%的货款计34102元。
被告三峰置业公司未到庭质证，也未向本院提交证据。
本院认证如下：原告提供的证据1、2、3、4、5系原件，其形式和内容均符合法律规定，可以证明原、被告双方之间存在买卖合同关系并己安装交接及被告逾期未支付货款的事实。在被告放弃质证的情况下，本院予以认定，并作为认定本案相关事实的依据。
本院经审理，认定案件事实如下：
2013年4月8日，原、被告就被告开发的位于平湖市曹桥街道的开元·悦都住宅小区的钢质防火进户门签订《钢质防火进户门销售安装合同》一份，合同总价款为716995元。双方在合同中约定了货物名称、型号、规格、数量、单价、付款方式、违约责任等。合同履行过程中，原告实际供货钢质防火进户门价款为682040元，至2014年6月安装完毕，并通过相关部门验收合格。2014年9月20日，原告将全部钥匙交给了该小区的物业公司，并由该物业公司出具交结单。2014年10月10日，因被告未按合同约定的期限付款又急于交房需原告配合相关工作，出具承诺书一份，承诺于2014年10月31日前支付合同总价的95%（即682040-444000=238040-34102=203938元），逾期一日愿支付违约金1000元，以此类推。同时被告要求原告对人为损坏的防火进户门五金件购买更换，经原、被告双方结算，被告同意承担12000元的费用。2014年11月13日，被告向原告发出联系单一份，要求原告对19套防火进户门，从未销售的空房拆除并重新购买安装在入住的业主家，双方确认每套门包干费用为1400元，原告为部分防火进户门进行拆装。一年来，原告按约履行对所供的钢质防火进户门维护保修，现一年的质保期己届满，被告仍未支付货款。
本院认为，原、被告之间的买卖合同法律关系合法有效，受法律保护。被告尚欠原告货款238040元及维修配件款12000元的事实清楚，证据充分，本院予以确认。此外，原告主张被告支付拆装门人工费5160元，并提供了联系单一份，但该联系单上并未明确实际施工量及人工费的具体数额，在被告否认原告已实际履行拆装门工作的情况下，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。关于逾期付款违约金，原告主张的150000元过高，被告也就此提出抗辩，本院酌情进行调整，被告向原告赔偿部分货款203938元自2014年11月1日起的逾期付款违约金，以及部分货款34102元自2015年11月1日起的逾期付款违约金，均按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的1.5倍计算。被告三峰置业公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃一审抗辩权，并承担由此带来的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》一百零七条、第一百六十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江三峰置业有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告嘉兴远东建材有限公司货款238040元及逾期付款利息（按中国人民银行同期同档基准贷款利率的1.5倍，以203938元为基数自2014年11月1日起，以34102元为基数自2015年11月1日起，均计算至本判决确定的履行之日止）；
二、被告浙江三峰置业有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告嘉兴远东建材有限公司维修配件款12000元；
三、驳回原告嘉兴远东建材有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取3689元，由原告嘉兴远东建材有限公司负担1000元、被告浙江三峰置业有限公司负担2689元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审判员 高铁鹰
二〇一六年一月十八日
书记员 赵雯霆
附页
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。