山东省菏泽市牡丹区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）菏牡民初字第4268号
原告：韩光信，男，1958年10月28日出生，汉族，公民，户籍地：菏泽市牡丹区，现住北京市东城区。
委托诉讼代理人：徐栋，山东君诚仁和律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郑成德，山东君诚仁和律师事务所律师。
被告：赵明周，男，1970年5月18日出生，回族，公民，户籍地：菏泽市牡丹区，现住菏泽市牡丹区。
第三人：孙凤琴，女，1957年8月5日出生，汉族，公民，户籍地：菏泽市牡丹区牡丹办事处桂陵社区何楼村***号，现羁押于山东省女子监狱。公民身份号码：3729011957********。
第三人：菏泽福泰煤化有限公司。住所地：菏泽市牡丹区都司镇骆屯村220国道西侧。
法定代表人：李合成，执行董事。
第三人：菏泽市诚奉商贸有限公司。住所地：菏泽市牡丹北路**号中原商城。
法定代表人：孙凤琴，执行董事。
原告韩光信与被告赵明周及第三人孙凤琴、菏泽福泰煤化有限公司、菏泽市诚奉商贸有限公司案外人执行异议之诉一案，本院于2015年12月7日立案后，依法适用普通程序，于2016年7月12日公开开庭进行了审理。原告韩光信的委托诉讼代理人徐栋、郑成德，被告赵明周，第三人孙凤琴、菏泽市诚奉商贸有限公司的法定代表人孙凤琴到庭参加了诉讼；第三人菏泽福泰煤化有限公司经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告韩光信向本院提出诉讼请求：一、确认位于菏泽市牡丹区北城办事处黄河路北侧晁庄房屋一处（房屋所有权证号第××号××为我所有，并依法停止对该涉案房屋的执行，价值约40万元；二、本案的涉诉费用由被告承担。事实和理由：我与第三人孙凤琴原系夫妻关系，因双方感情不和，我于2005年10月10日向牡丹区人民法院提起了离婚诉讼，在诉讼中，经我与第三人孙凤琴协商，达成了财产分割与抚养协议，将位于菏泽市牡丹区北城办事处黄河路北侧晁庄房屋一处归我所有，我与第三人孙凤琴在财产分割与抚养协议上签字，该协议是我与第三人孙凤琴的真实意思表示。财产分割与抚养协议签订后，我与第三人孙凤琴经牡丹区人民法院调解离婚，法院作出了（2005××牡民初字第04392号民事调解书。离婚后，我已对牡丹区北城办事处黄河路北侧晁庄房屋一处具有完全的所有权，属于我个人的财产。
2014年3月19日，牡丹区人民法院作出了（2013××菏牡执字第710-2号执行裁定书，查封了我位于牡丹区北城办事处黄河路北侧晁庄房院一处（房屋所有权证号第××号××，并于同年4月21日作出了（2013××菏牡执字第710-3号执行裁定书，拍卖属于我的位于牡丹区北城办事处黄河路北侧晁庄房院一处。我得知查封、拍卖属于我的房屋后，于2014年7月30日向牡丹区人民法院提出了执行异议申请书，我于2015年11月30日收到了牡丹区人民法院作出了（2014××菏牡执异字第29号执行裁定书。裁定书认定以我与第三人孙凤琴虽然签订了财产分割协议，但对涉案的房地产并未依法办理产权过户登记手续为由，认定涉案的房地产为我与第三人共同所有，因此裁定驳回了我的执行异议。
我认为，牡丹区人民法院作出了（2014××菏牡执异字第29号执行裁定书，裁定驳回了我的执行异议明显是错误的。我与第三人孙凤琴离婚后，已对牡丹区北城办事处黄河路北侧晁庄房屋一处具有完全的所有权，属于我个人的财产，与第三人孙凤琴不存在共同共有的问题。涉案房产在我与第三人孙凤琴离婚前及离婚后，涉案的房屋所有权就登记在我本人名下，没有共有人。
且被告与第三人民间借贷发生在2011年左右，发生借贷前，我已对牡丹区北城办事处黄河路北侧晁庄房屋一处具有完全的所有权，不存在与第三人孙凤琴共有的问题。第三人孙凤琴与被告之间的借贷关系，与我没有任何关系。因此，被告对属于我的房产申请执行是错误的，牡丹区人民法院作出的（2014××菏牡执异字第29号执行裁定驳回我的执行异议更是明显错误。
综上所述，牡丹区北城办事处黄河路北侧晁庄房屋一处的产权属于我个人所有，牡丹区人民法院对属于我的产权的房产查封、拍卖是错误的，裁定驳回我的执行异议更是明显错误。为维护我的合法权益，根据我国《民事诉讼法》之规定，特向贵院提起执行异议之诉，请依法判决，以实现我的诉讼请求。
被告赵明周辩称：一、菏泽福泰煤化有限公司、菏泽市诚奉商贸有限公司不应成为本案的第三人，因为涉案房产与两公司无法律上的利害关系，因而可以看出原告向人民法院提起案外人执行异议之诉的目的，系恶意拖延我执行涉案房产之目的。
二、人民法院向我送达的（2015××菏牡民初字第4268号举证通知书第6条第2款中载明：答辩人赵明周的举证期限为2016年1月23日，因而原告的举证期限亦应为2016年1月23日。2016年7月11日，原告未向人民法院提交任何证据，因而对于原告逾期向人民法院提交的证据，法院不应组织质证，即使法院组织质证，我也不质证。依据法律规定，未经质证的证据不得作为定案的依据。依据民诉法第64条第一款之规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。既然原告未向人民法院提交任何证据，人民法院应依法驳回原告的诉讼请求。
第三人孙凤琴辩称：离婚的时候，北城办事处黄河路北侧晁庄院落一处归韩光信，丹阳东路两套楼房归我所有。离婚的时候，我给原告打了个欠条。
第三人菏泽福泰煤化有限公司未答辩。
第三人菏泽市诚奉商贸有限公司辩称：公司是孙凤琴个人的，与公司没有关系。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。一、原告韩光信为支持其主张，提交2005年10月10日韩光信与孙凤琴签订的财产分割与抚养协议一份和菏泽市牡丹区人民法院（2005××牡民初字第04392号民事调解书一份，证明韩光信与孙凤琴离婚时对房产进行了分割，该涉案房产归韩光信所有，涉案的债权债务产生于协议分割之后。（2005××牡民初字第04392号民事调解书中协议内容为：韩光信与孙凤琴自愿离婚；其它无争执。被告赵明周明确表示不质证。第三人孙凤琴质证无异议。第三人菏泽市诚奉商贸有限公司质证称：与公司没有关系。二、被告赵明周、第三人孙凤琴、菏泽福泰煤化有限公司、菏泽市诚奉商贸有限公司均未提交证据。三、依被告赵明周申请，从本院(2013××菏牡执字第710号执行案卷中调取以下材料：（一××、房屋其他登记申请书一份及房屋档案卷内目录三份，房屋其他登记申请书主要内容：申请人：孙凤琴（签字××、韩光信（签字××；申请事由：补证；申请日期：2011年2月25日。房屋档案卷内目录主要内容：产权人：韩光信、孙凤琴；房屋坐落名称：北城黄河路北侧晁庄（无门牌号××；产权证号：101282；共有类型：共同共有；收件类型：补产权证；发证日期：2011年7月7日。（二××、2014年4月23日本院执行人员调查韩光信的笔录一份，韩光信在调查笔录中称其现在没有能力优先购买，法院依法处理，其同意该套房产拍卖成功后保留其一半的房款。原告韩光信质证称：对房屋其他登记申请书有异议，上面的姓名不是其所签，对其他证据没有异议。被告赵明周质证无异议。第三人孙凤琴质证没有异议，称：房屋登记申请书上面的字不是韩光信签的，是其找人办理的；对调查笔录不发表意见，与其没有关系。第三人菏泽市诚奉商贸有限公司质证称：与公司没有关系。三、2013年3月10日，菏泽市工商行政管理局出具公司吊销情况二份，证明菏泽福泰煤化有限公司、菏泽市诚奉商贸有限公司于2013年1月30日被吊销。原告韩光信、被告赵明周、第三人孙凤琴、菏泽市诚奉商贸有限公司质证均无异议。
本院认定如下：原告提交财产分割与抚养协议，对共有财产进行了分割，主张涉案房产归其所有。提交的民事调解书上说明了韩光信、孙凤琴分居时双方共同财产已分割完毕。但韩光信、孙凤琴对涉案房地产并未依法办理产权过户登记手续。房屋档案卷内目录中该涉案房产的产权人仍登记在韩光信与孙凤琴名下，为双方共同共有。且韩光信在本院调查笔录中称其现在无能力优先购买，同意该套房产拍卖成功后保留其一半的房款。其现对该涉案房产主张单独享有全部所有权证据不足，本院不予支持。
本院经审理查明：本院在执行申请执行人赵明周与被执行人孙凤琴、菏泽福泰煤化有限公司、菏泽市诚奉商贸有限公司民间借贷纠纷一案中，查封、拍卖菏泽市牡丹区北城办事处黄河路北侧晁庄房院一处（房产证号为第××号××。本案原告韩光信以涉案房产的所有权人提出异议，要求撤销拍卖执行裁定并终止拍卖程序。2014年8月20日，本院作出（2014××菏牡执异字第29号执行裁定书，认为，韩光信与孙凤琴虽然签订财产分割协议，对夫妻共有财产进行了分割，但对涉案房地产并未依法办理产权过户登记手续。涉案房地产的所有权仍登记在韩光信与孙凤琴名下，为双方共同共有。本院对涉案房地产进行拍卖前已向韩光信告知了相关权利，韩光信明确表示无力优先购买，并同意该套房产拍卖成功后为其保留一半的房款。其现对该涉案房产主张单独所有权证据不足，要求撤销拍卖执行裁定并终止拍卖程序，于法无据，故其所提出的异议理由不能成立，本院依法不予支持。裁定驳回韩光信的异议。2015年12月7日，韩光信诉至本院，要求依法确认位于菏泽市牡丹区北城办事处黄河路北侧晁庄房屋一处为其所有，并依法停止对该涉案房屋的执行，价值约40万元。
本院认为：我国物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。韩光信与孙凤琴虽然签订财产分割协议，对夫妻共有财产进行了分割，但对涉案房地产并未依法办理产权过户登记手续，涉案房地产的所有权并未依法转移。2011年2月25日，申请补办房产证，涉案房地产的所有权仍登记在韩光信与孙凤琴名下，为双方共同共有。本院执行人员对涉案房地产进行拍卖前向韩光信告知相关权利，韩光信在调查笔录中称其现在没有能力优先购买，同意该套房产拍卖成功后保留其一半的房款。
综上所述，不动产登记具有确认所有权的效力，涉案房地产至今仍登记在韩光信与孙凤琴名下，原告对涉案房地产主张单独享有全部所有权，证据不足。原告就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益。故，原告要求确认位于菏泽市牡丹区北城办事处黄河路北侧晁庄房屋一处（房产证号为第××号××为其所有，并依法停止对该涉案房屋的执行的诉讼请求，不应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一百零八条、第三百一十二条第一款第（二××项、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条、第一百四十四条、第二百二十七条之规定，经审判委员会研究，判决如下；
驳回原告韩光信的诉讼请求。
案件受理费7300元，由原告韩光信负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审 判 长 张 斌
代理审判员 潘 峰
人民陪审员 付长堃
二〇一七年二月二十一日
书 记 员 曹 占