湖南省衡阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蒸民二初字第302号
原告衡阳县农村信用合作联社。
法定代表人谢罡，该联社理事长。
委托代理人伍国生，男，1965年11月14日出生，汉族。
委托代理人洪长河，男，1969年8月10日出生，汉族。
被告肖振，男，1981年10月7日出生，汉族。
被告蒋军华，女，1985年10月19日出生，汉族。
原告衡阳县农村信用合作联社（以下简称衡阳县信用联社）诉被告肖振、蒋军华金融借款合同纠纷一案，于2015年6月3日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员李优柏适用简易程序独任审判，于2015年7月2日公开开庭进行审理。原告衡阳县信用联社委托代理人伍国生、洪长河、被告肖振到庭参加诉讼，被告蒋军华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告衡阳县信用联社诉称，被告肖振、蒋军华系夫妻关系。2012年3月13日，被告肖振在原告所属长安信用社借款200000元，约定借款月利率为9‰，借款到期日至2015年3月13日，被告蒋军华以房产为被告肖振的债务提供了抵押担保。由于被告未能按约定偿还借款本息，为此，原告特提起诉讼，请求被告肖振、蒋军华偿还借款本金200000元，利息31840元（利息从2013年12月31日起按月利率9‰计算至2015年5月31日止，后段利息另计至清偿之日止）。
为支持其诉讼主张，原告衡阳县信用联社提供以下证据：
证据1、居民身份证及结婚证复印件各1份，证明肖振、蒋军华系夫妻关系及肖振、蒋军华具有本案诉讼主体资格的事实；
证据2、《个人贷款合同》复印件1份，证明2012年3月13日，肖振与衡阳县信用联社所属长安信用社签订《个人贷款合同》，双方对借款用途、借款金额和期限、利率和利息、借款发放和支付、还款、担保、陈述和保证、借款人承诺、借款人同意、贷款人承诺、违约、生效、变更和解除、法律适用和争议解决等进行了约定的事实；
证据3、《抵押合同》复印件1份，证明2012年3月12日肖振与衡阳县信用联社所属长安信用社签订《抵押合同》，双方对被担保的主债权种类、本金数额、抵押担保的范围、抵押物、抵押人承诺、抵押权的效力、抵押物的保管、抵押物的保险、抵押登记、抵押权的实现、违约责任、费用承担、争议的解决、合同的生效等进行了约定的事实；
证据4、《房屋他项权证》复印件1份，证明肖振、蒋军华以共同共有的座落于衡阳县西渡镇联胜村茶冲组A栋502室的房屋办理抵押登记的事实；
证据5、《借款借据》复印件1份，证明2012年3月13日，肖振向衡阳县信用联社所属长安信用社立据借款20万元，借款月利率为9‰，借款到期日期至2015年3月13日的事实。
上述证据，经庭审质证，被告肖振对原告提供的证据1、2、3、4、5均无异议。
被告肖振辩称，借款属实，但现经济困难，愿意以抵押的房屋出卖抵偿借款。
被告肖振提供以下证据：
证据6、（2014）蒸民一初字第677号民事调解书复印件1份，证明被告肖振与被告蒋军华已解除婚姻关系的事实。
上述证据，经庭审质证，原告对被告肖振提供的证据6无异议。
被告蒋军华未提出答辩意见，亦未提供证据。
对原告衡阳县信用联社及被告肖振提供的上述证据，经庭审质证，本院认为，证据1、2、3、4、5、6，原告衡阳县信用联社及被告肖振均无异议，且证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。
根据本院认定的证据及当事人的陈述，认定以下案件事实：
2012年3月13日，贷款人衡阳县农村信用合作联社长安信用社、借款人肖振签订《个人贷款合同》，约定：借款金额200000元；借款用途铝合金生意；借款期限36月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；本合同项下借款利率为年利率10.7999％；本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按季结息；借款到期，利随本清，按季结息，结息日为每季度末的20日；到期一次性还本；对本合同的任何变更应由双方协商一致并以书面形式作出，变更条款或协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力，除变更部分外，本合同其余部分依然有效，变更部分生效前原条款仍然有效。同日，抵押权人衡阳县信用联社长安信用社、抵押人肖振签订《抵押合同》，约定：为了确保肖振（债务人）与抵押权人签订的《个人贷款合同》（主合同）的切实履行，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。被担保的主债权种类为抵押贷款，本金数额200000元；本抵押合同担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用；法律规定需要办理抵押登记的，抵押人应在本合同签订后5日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管；债务人和抵押人违反主合同或本合同项下义务，抵押权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权；主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价、或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；本合同项下产生的有关费用支出由抵押人承担。《抵押合同》由抵押权人加盖“衡阳县农村信用合作联社长安信用社”印章、刘超作信贷员签字、抵押人肖振、蒋军华签字。2012年3月12日，房屋所有权人肖振、蒋军华将共同共有的座落于衡阳县西渡镇联胜村茶冲组A栋502室房产向衡阳县房产管理局产权股办理抵押权人为衡阳县农村信用合作联社长安信用社的他项权证。2012年3月13日，肖振办理《湖南省农村信用社借款借据》，该借款借据记载借款人肖振、借款用途铝合金生意、借款月利率9‰、借款日期2012年3月13日，到期日期2015年3月13日。原告依约向肖振发放贷款后，被告肖振、蒋军华未能按约偿还原告借款本息，截至2015年5月31日，被告肖振、蒋军华下欠原告借款本金200000元，利息31840元（利息从2013年12月31日起按月利率9‰计算至2015年5月31日止，后段利息按月利率9‰另计至清偿之日止）。
另查明，2006年9月25日，被告肖振与被告蒋军华登记结婚，2014年9月29日，被告肖振与被告蒋军华经湖南省衡阳县人民法院调解，被告肖振与被告蒋军华自愿离婚。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。衡阳县农村信用合作联社长安信用社系原告衡阳县信用联社的分支机构，不具备法人资格，衡阳县信用联社长安信用社的权利、义务依法应由原告衡阳县信用联社承担，因此，原告衡阳县信用联社就上述合同主张权利，具有事实与法律依据，本院应予支持。衡阳县农村信用合作联社长安信用社与肖振所签订的《个人贷款合同》、与肖振及蒋军华所签订的《抵押合同》内容合法、有效，被告肖振未依约履行还款义务，由此引起纠纷，应负本案全部责任。被告蒋军华与肖振虽已离婚，但根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，被告蒋军华应与被告肖振共同偿还所欠原告衡阳县信用联社的借款本息。原告衡阳县信用联社要求对被告肖振、蒋军华提供的抵押物折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权，本院依法应予支持。被告蒋军华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的抗辩权利和举证权利，由此造成的不利后果由其自行承担，本案依法应缺席审判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告肖振、蒋军华应如数偿付所欠原告衡阳县农村信用合作联社借款本金200000元；
二、被告肖振、蒋军华应如数支付所欠原告衡阳县农村信用合作联社借款利息31840元（利息从2013年12月31日起按月利率9‰计算至2015年5月31日止，后段利息按月利率9‰另计算至清偿之日止）；
以上款项，限本判决书生效之日履行完毕。
三、原告衡阳县农村信用合作联社对被告肖振、蒋军华提供的坐落于衡阳县西渡镇联胜村茶冲组A栋502室他项权证项下的抵押财产折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4777.6元，减半收取2388.8元，由被告肖振、蒋军华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审判员 李优柏
二〇一五年三月二十三日
书记员 彭艳君
附：适应法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。