成都市金牛区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0106民初1957号
原告：骆永华，女，汉族，1968年6月2日出生，住四川省都江堰市。
委托代理人李勇盛，四川精济律师事务所律师。
委托代理人史建川，四川精济律师事务所律师。
被告：四川雄洲建设集团有限公司，住所地：简阳市简城镇东城新区。
法定代表人李方明，董事长。
委托代理人朱东梅，四川得力律师事务所律师。
被告：陶西亮，男，汉族，1964年2月28日出生，住四川省简阳市。
被告：李从新，男，汉族，1970年11月29日出生，住四川省简阳市。
原告骆永华诉被告四川雄洲建设集团有限公司（以下简称雄州公司）、陶西亮、李从新买卖合同纠纷一案，本院受理后，本院依职权追加李从新作为被告参加诉讼。本案依法适用简易程序，由代理审判员施建华独任审判，于2016年8月11日公开开庭进行了审理。原告骆永华的委托代理人史建川、被告雄州公司的委托代理人朱东梅、被告陶西亮、被告李从新到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告骆永华向本院提出诉讼请求：1.雄洲公司向骆永华支付货款815960元，并按月利率2%支付从2015年7月1日起至本金付清时止的利息，暂计65276.8元；2.雄洲公司向骆永华支付律师费10000元；3.判令陶西亮对上述货款、利息、律师费向骆永华承担连带担保责任；4.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2014年3月2日，骆永华与雄洲公司签订钢材购销合同，约定因雄洲公司承建简阳市园艺场澎湖区改造职工住宅楼项目建设需要，雄洲公司在骆永华处购买建筑结构用钢材。截至2014年7月11日，骆永华共计向雄洲公司提供钢材724.504吨。供货结束后，因雄洲公司一直未支付货款，2015年7月6日，骆永华与雄洲公司、陶西亮签订一份协议书，内容为“截至2015年6月30日，雄洲公司尚欠骆永华货款本金1095960元，从2015年7月1日起按照月利率2%向骆永华支付利息，本息应于2015年8月30日前付清；若雄洲公司未按前述约定支付货款本息，应另向骆永华支付因实现债权产生的所有费用及损失（包括律师费、诉讼费、差旅费），陶西亮对前述债务承担连带担保责任”。但截止起诉之时，雄洲公司仅支付了货款280000元，尚欠815960元。
被告雄洲公司辩称，雄洲公司不是本案适格被告，不应承担支付货款的责任，李从新不是雄洲公司的工作人员，也不是雄洲公司的委托代理人，无权代表雄洲公司对外签订任何协议。骆永华与李从新签订的钢材销售合同与雄洲公司无关，因此请求驳回骆永华对雄洲公司的诉讼请求。
被告陶西亮辩称，担保人的签字是真实的，愿意与李从新一起支付李从新所欠付的钢材款。
被告李从新辩称，钢材购销合同是骆永华与陶西亮、李从新签订的，雄洲公司不知情。2015年9月14日，李从新、陶西亮与骆永华就支付钢材款一事已达成以房抵债协议。对欠付的钢材款金额需要核实。
各方当事人围绕诉讼请求依法进行了举证，本院组织当事人进行了证据交换和质证。结合双方当事人及庭审确认的钢材购销合同、送货单、对账协议以及抵偿协议。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：骆永华是金牛区盛威德钢铁商贸部（以下简称盛威德商贸部）的经营者。2014年3月2日，李从新以雄洲公司的名义与盛威德商贸部签订钢材购销合同，内容为“因承建简阳市园艺场澎湖区改造职工住宅楼项目建设需要，需向盛威德商贸部购买各类钢材”。钢材购销合同对钢材单价、货款支付方式等事项进行了约定，李从新在雄洲公司代表处签字，盛威德商贸部在协议上盖章，但合同上无雄洲公司印章。同时，钢材购销合同下方手写“特别说明：本工程甲方为陶西亮，如李从新未付款，则陶西亮（在）工程款范围内扣除支付钢材款”，陶西亮、李从新对手写内容签字。至2014年7月11日，骆永华陆续向李从新供应钢材。2015年7月6日，李从新以雄洲公司的名义（甲方）与骆永华（乙方）、陶西亮（丙方）签订对账协议书，内容为“甲方……从2014年3月至2014年7月在乙方购买钢材724.504吨，经甲乙双方核对，截至2015年6月30日，甲方尚欠乙方货款本金1095960元……一、从2015年7月1日起，甲方对未支付的货款本金部分按照月利率2%向乙方支付（利息）直至所有货款付清时为止……；二、甲方承诺于2015年7月31日前支付货款人民币200000元及已经产生的全部利息，于2015年8月30日前支付剩余全部货款及利息；三、甲方如有任何一期未完全按照上述约定的方式足额支付货款本金及利息，乙方有权立即要求甲方支付上述全部款项，并另行向乙方支付因实现债权产生的所有费用及损失（包括律师费、诉讼费、差旅费）；四、无论上述债务最终由雄洲公司承担或者由项目负责人李从新承担，丙方均自愿对以上全部债务以及乙方为实现债权而产生的所有费用及损失向乙方承担不可撤销的连带担保责任，直到所有款项付清时为止”。李从新在甲方项目负责人处签字、骆永华在乙方处签字、陶西亮在丙方处签字，协议上无雄洲公司的印章。骆永华起诉之前已收到货款280000元，尚欠815960元。
另查明，2015年9月14日，骆永华（甲方）与李从新（乙方）签订《房屋抵偿欠款协议书》（以下简称抵偿协议），约定“一、乙方于2015年7月6日向甲方担保的两笔货款及利息以及为实现债权而产生的全部费用共计2300000元（暂计算至2015年8月30日），限乙方（以）简阳市园艺场澎湖棚户区改造联合投资建设协议项下的顶层7套住房抵偿上述欠款（具体房号以房管局最终确认信息为准）”。但该协议所涉的房屋均尚未向骆永华交付，也未办理权属登记手续。
再查明，2014年12月3日，盛威德商贸部办理注销登记。简阳市园艺场澎湖区改造职工住宅楼项目以雄洲公司的名义对外承建，但该项目的实际承包人是李从新。李从新对骆永华主张的所欠货款金额有异议，但未举出相应证据证明。骆永华因追索货款委托四川精济律师事事务所律师代为诉讼，支付律师费10000元。庭审中，骆永华要求李从新对其主张的货款本息以及律师费用承担连带担保责任。
本院认为，骆永华要求雄洲公司承担支付货款的诉讼请求的基础是骆永华与雄洲公司之间存在买卖合同关系。骆永华主张其与雄洲公司之间存在买卖合同关系，雄洲公司否认，骆永华应当举证证明。骆永华在庭审中所举的钢材购销合同、对账协议、抵偿协议中均无雄洲公司印章，骆永华也未能举证证明李从新是雄洲公司的工作人员，签订协议是履行的职务行为，或李从新在签订钢材购销合同时持有雄洲公司的授权委托书，故骆永华以上证据仅能反映与李从新之间存在钢材销售合同关系，不能证明与雄洲公司之间存在购销合同关系。钢材购销合同手写“……本工程甲方为陶西亮，如李从新未付款……”，可见，骆永华在钢材购销合同签订和履行时是清楚合同相对人是李从新而非雄洲公司。因此，骆永华要求雄洲公司支付钢材款的诉讼请求因缺乏证据证明，且与查明的事实不符，本院不予支持。李从新自认是案涉买卖合同的相对方，与庭审查明情况一致，货款支付期限届满，李从新应当承担货款支付义务而非担保付款责任。李从新对骆永华主张的钢材款金额有异议，但未举证证明，自行承担不利后果，本院根据骆永华提交的对账协议和抵偿协议，确认李从新应向钢材款货款本金为815960元。
以房抵债是一种代物清偿，以房屋作价给付代替原定金钱债务的给付，属于实践性合同，以债权人等有受领权人现实地受领给付为生效条件，在新债务未履行前，原债务并不消灭，当新债务实际履行后，原债务同时消灭。庭审查明，李从新、陶西亮与骆永华之间达成的以房抵债协议所涉的抵债房屋并未向骆永华办理事实上的交付或法律上的公示登记手续，故以房抵债协议并未实际履行，李从新支付货款本金及利息的债务并未消灭。李从新仍负有向骆永华支付货款本金815960元及相应利息的义务。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”，合同约定每月利率2%不违反法律规定，骆永华主张从2015年7月1日起按每月利率2%计算至本金付清时止的利息，符合法律规定和合同约定，本院予以确认。骆永华主张的律师费1万元符合四川省律师收费办法，按照对账协议约定应由李从新负担。为此，李从新应向骆永华支付律师费1万元。
《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，骆永华要求陶西亮对案涉合同项下的全部债务承担连带清偿责任，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。陶西亮承担连带清偿责任后，有权向并李从新追偿。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：
一、李从新于本判决生效之日起十日内向骆永华支付钢材款815960元，并从2015年7月1日起按每月利率2%支付利息至本金实际付清时止；
二、李从新于本判决生效之日起十日内向骆永华支付律师费10000元；
三、陶西亮对本判决第一项、第二项承担连带清偿责任；
四、驳回骆永华的其他诉讼请求。
若未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12712元，因适用简易程序，减半收取6356元，由陶西亮、李从新负担。
如不服本判决，可以在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
代理审判员 施建华
二〇一六年九月十九日
书 记 员 杨 雪