大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0291民初1157号
原告：大连经济技术开发区鑫汇村镇银行股份有限公司，住所地大连经济技术开发区五彩城A区1栋1号B座。
法定代表人：李桂玲，董事长。
委托诉讼代理人：吕颐航，北京大成（大连）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：于晓雯，北京大成（大连）律师事务所律师。
被告：邓培育，男，1965年11月25日生，汉族，住大连市沙河口区。
委托诉讼代理人：张仁华，辽宁顾阳律师事务所律师。
被告：于书君，女，1974年3月29日生，汉族，住大连市沙河口区。
委托诉讼代理人：张仁华，辽宁顾阳律师事务所律师。
被告：邓靖，女，1968年10月6日生，汉族，住大连市沙河口区。
委托诉讼代理人：张仁华，辽宁顾阳律师事务所律师。
被告：刘金锁，男，1966年6月21日生，汉族，住大连市沙河口区。
委托诉讼代理人：张仁华，辽宁顾阳律师事务所律师。
被告：邓鑫，男，1976年10月10日生，汉族，河南省太康县。
委托诉讼代理人：张仁华，辽宁顾阳律师事务所律师。
被告：邓晗，女，1971年9月17日生，汉族，住大连市中山区。
委托诉讼代理人：张仁华，辽宁顾阳律师事务所律师。
原告大连经济技术开发区鑫汇村镇银行股份有限公司与被告邓培育、于书君、邓靖、刘金锁、邓鑫、邓晗金融借合同纠纷一案，本院于2018年2月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吕颐航、于晓雯，被告邓培育、于书君、邓靖、刘金锁、邓鑫、邓晗的委托诉讼代理人张仁华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告大连经济技术开发区鑫汇村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告邓培育、被告于书君共同偿还借款本金2500000元及利息（截至2017年12月1日利息为219000元，自2017年12月2日起至借款实际付清之日止之，按合同约定年利率9%上浮50%计算）；2、请求判令被告邓培育、被告于书君共同支付原告委托律师费206300元；3、请求判令被告邓靖、被告刘金锁、被告邓鑫、被告邓晗对被告邓培育、于书君欠原告借款的本息和委托律师费的支付承担连带保证责任；4、请求判令原告对被告邓靖、被告邓鑫抵押的房产在第1、2、项诉讼请求范围内享有优先受偿权。
事实与理由:2015年6月29日，被告邓培育与原告签订鑫贷字201506250001《个人授信额度协议》，约定：原告向被告邓培育提供总额度为3360000元的个人授信额度；授信期限为36个月，自2015年6月29日至2018年6月22日；争议解决在原告所在地法院通过诉讼方式解决。
2015年6月29日，被告邓靖、被告邓鑫与原告签订鑫贷字201506250001《个人贷款抵押合同》，约定：被告邓靖、被告邓鑫自愿以其所有的，有处分权的位于沙河口区书香园16号4单元11-2号房产作为抵押物提供担保；担保的个人授信协议编号为鑫贷字201506250001，授信期限自2015年6月29日至2018年6月22日。担保标的是原告为被告邓培育提供的3360000元授信额度内贷款；担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而发生的费用；被告邓培育无论以何种原因未按合同约定履行到期应付债务，原告均有权按本合同约定以抵押财产优先受偿。
2015年6月29日，被告邓靖、被告邓鑫、被告邓晗分别与原告签订了三份鑫贷字201506250001《个人贷款保证合同》约定：被告邓靖、被告邓鑫、被告邓晗自愿为被告邓培育签订的鑫贷字201506250001个人授信额度协议提供担保；最高额3360000元贷款授信期间为自2015年6月29日至2018年6月22日。担保方式为连带保证责任担保；保证范围为本金、利息（含复利、罚息）、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用；担保期限为主债务履行期限届满之日起两年；争议解决在原告所在地法院通过诉讼方式解决。被告刘金锁与被告邓靖系夫妻关系，被告刘金锁以保证人的身份在保证合同上签字，同意一并承担保证责任。
2016年12月30日，被告邓培育、被告于书君与原告签订鑫贷字2016123010007《个人贷款借款合同》，约定：被告邓培育向原告借款人民币2500000元，用于偿还贷款；借款期限12个月，即从2016年12月30日起至2017年12月29日止，以借款借据为准；贷款利率为年利率9%；按月付息到期还本；被告邓培育若逾期支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%。被告于书君在本合同签字栏中的配偶栏签字，对该贷款知情并认可，因此该贷款系二被告夫妻共同债务。
上述合同签订后，原告向被告邓培育发放贷款2500000元，被告邓培育于2016年12月30日向原告出具借款借据。嗣后，被告邓培育未依约偿还本息，截至2017年12月1日，被告邓培育、被告于书君尚欠原告借款本金2500000元、利息219000元。虽经原告多次催收，被告至今未予偿还。
被告邓培育、于书君、邓靖、刘金锁、邓鑫、邓晗辩称，不同意原告的诉讼请求。位于沙河口书香园16号4单元11-2房产，系邓靖和邓鑫的房产，办理抵押合同有瑕疵，不合法。律师费不收取没有合同依据。
围绕诉讼请求，原告依法提交了《个人授信额度协议》《个人贷款抵押合同》《个人贷款保证合同》《个人贷款借款合同》《放款收回凭证》《借款借据》《委托律师合同》《应收未收利息计算表》、结婚证等证据材料。本院对以上证据进行开庭审查、质证，确认前述证据具有证明效力，可以证明案件事实。根据前述确认的证据及庭审笔录，本院认定事实如下：
2015年6月29日，被告邓培育与原告签订鑫贷字201506250001《个人授信额度协议》，约定：原告向被告邓培育提供总额度为3360000元的个人授信额度；授信期限为36个月，自2015年6月29日至2018年6月22日；对授信下每笔贷款，双方应另行签署具体的业务合同；原告为实现债权而支付的费用，由被告邓培育承担，原告为保障本身利益现行垫付的费用，原告有权随时向被告邓培育追讨。
2015年6月29日，被告邓靖、被告邓鑫与原告签订鑫贷字201506250001《个人贷款抵押合同》约定：被告邓靖、被告邓鑫自愿以其所有的、有处分权的位于沙河口区书香园16号4单元11-2号房产作为抵押物提供担保；担保的个人授信协议编号为鑫贷字201506250001、授信期限自2015年6月29日至2018年6月22日。担保标的是原告为被告邓培育提供的3360000元授信额度；担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而发生的费用；被告邓培育无论以何种原因未按合同约定履行到期应付债务，原告均有权按本合同约定对抵押财产优先受偿。2015年7月13日，该抵押在大连高新技术产业园区房屋产权交易中心登记，原告取得了抵押登记证书，抵押债权数额3360000元。
2015年6月29日，被告邓靖、被告邓鑫、被告邓晗分别与原告签订了三份鑫贷字201506250001《个人贷款保证合同》，约定：被告邓靖、被告邓鑫、被告邓晗自愿为被告邓培育签订的鑫贷字201506250001个人授信额度协议提供担保；最高额3360000元贷款授信期间自2015年6月29日至2018年6月22日，担保方式为连带保证责任担保；保证范围为本金、利息（含复利、罚息）、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用；担保期限为主债务履行期限届满之日起两年。被告刘金锁与被告邓靖系夫妻关系，被告刘金锁以保证人的身份在保证合同上签字，同意一并承担保证责任。
2016年12月30日，被告邓培育与原告签订鑫贷字2016123010007《个人贷款借款合同》，约定：被告邓培育向原告借款人民币2500000元，用于偿还前期贷款；借款期限12个月，即从2016年12月30日至2017年12月29日，起止日以借款借据为准；贷款利率为年利率9%；按月付息到期还本；被告邓培育若逾期支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%。被告于书君在本合同签字栏中的配偶栏签字，对该贷款知情并认可，因此该贷款系二被告夫妻共同债务。
上述合同签订后，原告向被告邓培育发放贷款2500000元，被告邓培育于2016年12月30日向原告出具借款借据。嗣后，被告邓培育未依约偿还本息，截至2017年12月1日，被告邓培育尚欠原告借款本金2500000元、利息219000元。
2018年2月26日，原告与北京大成（大连）律师事务所（以下简称大成律师事务所）签订《委托合同》，约定：原告委托大成律师事务所为代理人，代理原告与邓培育、于书君、邓靖、刘金锁、邓鑫、邓晗金融借款纠纷案件；律师为206300元，原告于合同签订之日起七日内支付70300元，剩余136000元于收到一审判决后七日内支付完毕。原告于2018年5月11日向北京大成律师事务所支付律师费70300元。
本院认为，原告与被告邓培育、于书君、邓靖、刘金锁、邓鑫、邓晗等人订立的《个人授信额度协议》《个人贷款抵押合同》《个人贷款保证合同》《个人贷款借款合同》是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，故前述合同均合法、有效，合同各方当事人均负依约履行之义务。原告已依约履行合同义务。被告邓培育未依约及时、足额地履行偿还借款本息的义务、拖欠原告借款本金及利息的行为已构成违约，其所欠原告的款项应予偿付，并应承担相应的违约责任。被告于书君作为邓培育的妻子，知晓该借款，并在借款合同上签字确认，该债务应当为其夫妻共同债务。据此原告要求被告邓培育、于书君偿还所欠借款本息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。依据《个人贷款借款合同》之约定，贷款逾期罚息利率为合同约定利率9%上浮50%，故逾期贷款利率应按照年利率13.5%（9%×150%）计算。
原告与被告邓鑫、邓晗、邓靖签订的三份《个人贷款保证合同》真实有效，被告刘金锁与被告邓靖系配偶，对该担保债务知悉并在合同上签字确认，应当与邓靖一起承担保证责任。原告主张邓鑫、邓晗、邓靖、刘金锁等四被告对被告邓培育借款本息承担连带保证责任于法有据，本院予以支持。
原告与被告邓鑫、邓靖签订的《个人贷款抵押合同》是真实意思表示，且原告与被告邓鑫、邓靖就抵押事项依法办理了抵押登记，取得了抵押权利证书。原告主张对被告邓靖、邓鑫抵押的位于沙河口区书香园16号4单元11-2号房产在被告邓培育欠付原告借款本息范围内享有优先受偿权，具有事实与法律依据，本院予以支持。
依据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，被告邓鑫、邓晗、邓靖、刘金锁承担保证责任后，有权向被告邓培育、于书君追偿。
关于律师费的问题。原告仅在《个人授信额度协议》中约定原告为实现债权的费用由被告邓培育承担，但未明确约定费用包含律师费。《个人贷款抵押合同》《个人贷款保证合同》中约定担保范围包括原告为实现债权的费用，亦未明确约定费用包含律师费。原告通过诉讼要求被告偿还借款本息，完全可以由公司职员等相关人员代理，律师费不是诉讼必须发生的费用。在借款相关合同没有明确约定律师费的情况下，原告主张被告支付律师费，属于没有事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定，判决如下：
一、被告邓培育、被告于书君于本判决生效之日起十日内向原告大连经济技术开发区鑫汇村镇银行股份有限公司支付借款本金2500000元及利息、罚息（截止2017年12月1日，欠息额219000元，自2017年12月2日起至款项还清之日止，按照年利率13.5%（9%×150%）计收罚息）；
二、被告邓鑫、被告邓晗、被告邓靖、被告刘金锁对前述第一项款项的支付承担连带责任；被告邓鑫、被告邓晗、被告邓靖、被告刘金锁承担连带责任后，有权向被告邓培育、被告于书君追偿；
三、原告大连经济技术开发区鑫汇村镇银行股份有限公司对被告邓靖、邓鑫抵押的位于沙河口区书香园16号4单元11-2号房产在被告邓培育欠付原告借款本息范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告大连经济技术开发区鑫汇村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15101元，由原告大连经济技术开发区鑫汇村镇银行股份有限公司负担1065元；由被告邓培育、被告于书君、被告邓鑫、被告邓晗、被告邓靖、被告刘金锁共同负担14036元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 刘景武
二〇一八年五月二十五日
书记员 王 琦
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。