重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初3663号
原告：中国银行股份有限公司重庆璧山支行，住所地重庆市璧山区璧城街道沿河西路北段77号附7、8、9、10、11，统一社会信用代码91500227K3619704X2。
负责人：杨建华，行长。
委托诉讼代理人：邓卫业，男，1969年10月31日出生，汉族，系该行员工，住重庆市璧山区。
被告：ＸＸ，男，1975年12月14日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告：谭宗莉，女，1978年2月9日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告：张世华，女，1969年5月1日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告：重庆市升键机械制造有限公司，住所地重庆市璧山区璧城街道四面山村，统一社会信用代码91500227581484209F。
法定代表人：ＸＸ，总经理。
原告中国银行股份有限公司重庆璧山支行与被告ＸＸ、谭宗莉、张世华、重庆市升键机械制造有限公司借款合同纠纷一案，本院于2017年5月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司重庆璧山支行的委托诉讼代理人邓卫业到庭参加了诉讼，被告ＸＸ、张世华、重庆市升键机械制造有限公司到庭参加了诉讼，被告谭宗莉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司重庆璧山支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告ＸＸ、谭宗莉立即归还借款576993.16元，并支付罚息（罚息计算方式为：截止2017年5月15日应支付而未支付罚息23206.52元。以576993.16元为基数，自2017年5月16日起至还清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率加2.35%水平上加收50%计算）。2、被告重庆市升键机械制造有限公司对被告ＸＸ的上述债务承担连带清偿责任。3、在被告ＸＸ、谭宗莉不履行债务时，原告中国银行股份有限公司重庆璧山支行有权对登记在被告ＸＸ、谭宗莉名下的位于重庆市璧山区的房产，登记在被告张世华名下的位于重庆市璧山区的房产，在拍卖、变卖价款范围内优先受偿。4、本案诉讼费用由被告ＸＸ、谭宗莉承担。事实和理由：2011年10月14日，原告与被告ＸＸ签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》，额度金额600000元，并由被告重庆市升键机械制造有限公司担保，被告ＸＸ、谭宗莉、张世华并用登记在各自名下的房产作为债权的担保。2015年9月23日，原告依约定发放贷款600000元给被告ＸＸ，但被告未按约定期限还清借款。截止2017年5月15日，被告尚欠借款本金576993.16元，应支付而未支付罚息23206.52元，已构成违约。
被告ＸＸ、重庆市升键机械制造有限公司辩称，向原告借款600000元属实，罚息以合同约定为准。因现在经济困难，希分期还款。如被告ＸＸ分期还款300000元后，请求免除被告张世华的责任。
被告张世华辩称，被告张世华只在抵押范围内承担责任，被告ＸＸ应当尽快还款。
被告谭宗莉未作答辩。
本院经审理认定事实如下：被告ＸＸ与被告谭宗莉于1999年2月26日登记结婚，于2016年5月16日登记离婚。
2011年10月14日，以原告中国银行股份有限公司重庆璧山支行为甲方，被告ＸＸ为乙方，签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》，载明：“……第一条额度金额，甲方同意向乙方提供个人抵（质）押循环贷款额度，币种为人民币，金额为（大写）陆拾万元整，（小写）￥600000.00元。第二条额度有效期，本额度有效期为60个月，自2011年10月14日至2016年10月14日……第三条使用额度的条件，在满足下列条件后，乙方可分次循环使用本额度：1、本协议已生效；2、乙方已在甲方开立履行本协议所需的账户；3、双方已签订《个人抵（质）押循环贷款合同》……第八条担保，对于依据本协议签署的所有借款合同项下乙方对甲方的债务，甲乙双方同意采用以下第1种担保方式：1、由ＸＸ、谭宗莉、张世华、邹世鸿提供最高额抵押担保，并签订《个人循环贷款最高额抵押合同》……第十条争议解决，凡因履行本协议及依据本协议签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》而产生的一切争议、纠纷，双方应通过协商解决。在协商不成时，双方同意采用以下第2种方式解决：……2、依法向甲方所在地人民法院起诉……甲方：中国银行股份有限公司重庆璧山支行……乙方：ＸＸ，2011年10月14日”。原告在该合同甲方栏处加盖合同专用章，被告ＸＸ在该合同乙方栏处签字。
2011年10月14日，以原告中国银行股份有限公司重庆璧山支行为债权人，以被告重庆市升键机械制造有限公司为保证人，签订《中国银行股份有限公司重庆市分行个人循环贷款最高额保证合同》，载明：“……第一条主合同，本合同之主合同为：债务人与债务人ＸＸ之间签署的以下第（一）项协议（以下简称“额度协议”）及依据该额度协议已经和将要签署的贷款合同，及其修订或补充：（一）编号为2011年渝璧额字第495号的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》……第三条被担保最高债权额……（一）本合同所担保债权之最高本金余额为人民币（小写）￥600000.00，（大写）陆拾万元整。（二）在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。第四条保证方式。本合同保证方式为连带责任保证……债权人：中国银行股份有限公司重庆璧山支行……保证人：重庆市升键机械制造有限公司……2011年10月14日”。原告在该合同债权人栏处加盖合同专用章，被告重庆市升键机械制造有限公司在该合同保证人栏处加盖印章。
2011年10月14日，以原告中国银行股份有限公司重庆璧山支行为抵押权人，以邹世鸿以及被告ＸＸ、谭宗莉、张世华为抵押人，签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款最高额抵押合同》，载明：“……第一条主合同，本合同之主合同为：抵押权人与债务人ＸＸ之间签署的编号为2011年渝璧额字第495号的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同，及其修订或补充……第三条被担保最高债权额，本合同所担保债权之币种为人民币，最高本金余额为：（大写）陆拾万元整；（小写）￥600000.00元。2、在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定……第四条抵押物……抵押物名称住宅，抵押物坐落……权属证书编号……建面（㎡）127.6，抵押物价值（元）484900.00，抵押物名称住宅，抵押物坐落……权属证书编号……建面（㎡）143.84，抵押物价值（元）532200.00……抵押权人：中国银行股份有限公司重庆璧山支行……抵押人：……2011年10月14日”。原告在该合同抵押权人栏处加盖合同专用章，被告ＸＸ、谭宗莉、张世华在该合同抵押人栏处签字，该合同抵押人栏处并显示有邹世鸿签名字样。
2011年10月14日，以邹世鸿以及被告ＸＸ、谭宗莉、张世华为甲方（抵押人），原告中国银行股份有限公司重庆璧山支行为乙方（抵押权人），签订《重庆市房地产抵押合同》，约定将登记在被告ＸＸ、谭宗莉名下的位于重庆市璧山区的房产；被告张世华名下的位于重庆市璧山区的房产作为债权的担保，并在重庆市璧山区国土资源和房屋管理局办理抵押登记。
2015年9月18日，以中国银行股份有限公司重庆璧山支行为贷款人，被告ＸＸ为借款人，签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，载明：“……第一条贷款币种及金额，本合同项下所有金额均以贷款货币计价。具体约定见本合同见本合同附件一第二款（二）、（三）。第二条贷款期限，借款期限自贷款人实际放款日起算；若为分期放款，则自第一个实际放款日起算。具体约定见本合同附件一第二款（四）……第十条附件，下列附件及经双方共同确认的其他附件构成本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。附件一：特别签订条款，附件二：个人抵（质）押循环贷款合同通用条款……本合同当事方确认：本合同当事方在本合同上的签字或盖章即视为对本合同附件的确认。除贷款人要求外，无需另行在《附件一：特别签订条款》、《附件二：个人抵（质）押循环贷款合同通用条款》上签字或盖章……借款人：ＸＸ……贷款人：中国银行股份有限公司重庆璧山支行……2015年9月18日”。原告在该合同贷款人栏处加盖合同专用章，被告ＸＸ在该合同借款人栏处签字。“附件一：特别签订条款……二、贷款信息（一）额度协议，协议编号2011年渝璧额字第495号……（三）贷款金额，大写陆拾万元整，小写600000.00，（四）贷款期限，总月数12……参考利率选择全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率，利率定价方式浮动利率方式……在参考利率基础上的加减基点（正值为加点，负值为减点）235……（八）罚息……逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%……三、贷款发放信息，贷款支付方式受托支付，放款账户户名重庆上七贸易有限公司，放款账户账号……放款账户开户行重庆农村商业银行……”。
2015年9月23日，原告依约定发放贷款600000元给被告ＸＸ。
上述事实，有原告中国银行股份有限公司重庆璧山支行的陈述，以及《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款最高额抵押合同》、《中国银行股份有限公司重庆市分行个人循环贷款最高额保证合同》、《重庆市房地产抵押合同》、承诺书、中国银行重庆市分行零售贷款借款凭证、逾期未还款查询、重庆市房地产权证、离婚登记审查处理表、申请离婚登记声明书、离婚协议书、常住人口登记卡、身份证、结婚证、离婚登记询问笔录等证据在卷佐证，并经庭审审查属实，本院予以确认。
本院认为：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款，并支付利息的合同。原告中国银行股份有限公司重庆璧山支行于2015年9月23日依约定发放贷款600000元给被告ＸＸ，被告ＸＸ理应按约定归还借款，被告ＸＸ未按约定归还借款，已构成违约。故原告诉请被告ＸＸ立即归还借款576993.16元，并支付罚息（罚息计算方式为：截止2017年5月15日应支付而未支付罚息23206.52元。以576993.16元为基数，自2017年5月16日起至还清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率加2.35%水平上加收50%计算）的理由成立，本院予以支持。
对原告诉请被告谭宗莉承担责任问题，因被告ＸＸ应承担的上述债务发生在被告ＸＸ与被告谭宗莉夫妻关系存续期间，被告谭宗莉又未举示充分证据证明，被告ＸＸ所负债务为个人债务，故应按夫妻共同债务处理。因此，原告诉请被告谭宗莉对被告ＸＸ的上述债务承担共同归还责任的理由成立，本院予以支持。
对原告诉请被告重庆市升键机械制造有限公司对被告ＸＸ的上述债务承担连带清偿责任问题，因被告重庆市升键机械制造有限公司在原告与被告ＸＸ的借款合同关系中为保证人，约定的保证方式为连带责任保证。故原告的该项诉讼请求成立，本院予以支持。
对原告诉请在被告不履行上述债务时，原告有权就登记在被告ＸＸ、谭宗莉、张世华名下的涉案房产，在拍卖、变卖价款范围内优先受偿问题，因被告ＸＸ、谭宗莉、张世华各自用涉案房产作为债权的担保，并办理抵押登记。故原告的该项诉讼请求合法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告ＸＸ、谭宗莉于本判决生效后五日内归还原告中国银行股份有限公司重庆璧山支行借款576993.16元，并支付罚息（罚息计算方式为：截止2017年5月15日应支付而未支付罚息23206.52元。以576993.16元为基数，自2017年5月16日起至还清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率加2.35%水平上加收50%计算）。
二、被告重庆市升键机械制造有限公司对被告ＸＸ的上述债务承担连带清偿责任。
三、如被告ＸＸ、谭宗莉不履行本判决确定的第一项债务时，原告中国银行股份有限公司重庆璧山支行有权就登记在被告ＸＸ、谭宗莉名下的位于重庆市璧山区的房产，登记在被告张世华名下的位于重庆市璧山区的房产，在拍卖、变卖价款范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
已减半收取的案件受理费4785元，由被告ＸＸ、谭宗莉负担（此款已由原告垫付，被告在给付原告案款时一并付给原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 温全昌
二〇一七年六月二十九日
书记员 刘婧怡