山东省烟台经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0691民初1998号
原告：中国民生银行股份有限公司烟台分行，住所地烟台经济技术开发区长江路。
负责人：李磊，行长。
委托诉讼代理人：王钧，山东金律通律师事务律师。
被告：姜朋都。
被告：杨秀华。
被告：刘好杰。
被告：姜雪。
被告：杨桂军。
被告：张少凤。
被告：姜朋明。
被告：王淑英。
被告：栖霞市源通果蔬有限公司，住所地栖霞市苏家店镇杨家村。
法定代表人：姜朋明，经理。
原告中国民生银行股份有限公司烟台分行与被告姜朋都、被告杨秀华、被告刘好杰、被告姜雪、被告杨桂军、被告张少凤、被告姜朋明、被告王淑英、被告栖霞市源通果蔬有限公司（以下简称源通公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月20日立案后，依法由审判员郭淑芝独任审判，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司烟台分行委托诉讼代理人王钧到庭参加诉讼,被告姜朋都、被告杨秀华、被告刘好杰、被告姜雪、被告杨桂军、被告张少凤、被告姜朋明、被告王淑英、被告源通公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司烟台分行向本院提出诉讼请求：1、被告姜朋都偿还借款本金1002605.76元、复息罚息55504.9元（按约定借款利率6%上浮50%，自2015年11月4日逾期之日起计算到2016年5月25日），合计1058110.66元，并从2016年5月26日起至实际履行完毕之日按合同约定支付罚息；2、被告杨秀华、被告刘好杰、被告姜雪、被告杨桂军、被告张少凤、被告姜朋明、被告王淑英、被告栖霞市源通果蔬有限公司对被告姜朋都的上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告姜朋明、被告王淑英提供的抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2014年11月7日，被告刘好杰、姜朋都、杨桂军共同与原告签订编号为X201657481的联保体授信合同，约定刘好杰、姜朋都、杨桂军分别获得原告授信1120000元，合同甲方对除本人以外的其他授信提用人在本合同项下债务承担连带保证责任。杨桂军与配偶张少凤、姜朋都与配偶杨秀华、刘好杰与配偶姜雪，共同作为甲方在合同上签字捺印。同日，被告姜朋明与配偶王淑英、源通公司分别与原告签订编号D201657481-1、D201657481-2最高额担保合同，为上述联保体授信合同项下债务在最高额3360000元范围内承担连带责任。同时，被告姜朋明及配偶王淑英与原告签订编号D201657481-3最高额担保合同，以位于栖霞市苏家店镇杨家村房产1017.37平方米、338.22平方米和土地使用权3223平方米，为上述联保体授信合同项下债务在最高额336万元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2014年11月7日，被告姜朋都向原告申请提取借款1120000元，借款期限自2014年11月7日至2015年11月4日，年利率6%。当日，原告将借款1120000元划付至姜朋都指定的银行账户。借款期限届满后，被告姜朋都未能偿还全部借款本息，截止2016年5月25日，共拖欠借款本息1058110.66元。被告杨秀华、刘好杰、姜雪、杨桂军、张少凤、姜朋明、王淑英、源通公司亦未承担担保责任。被告的行为已构成违约，应当承担违约责任。
原告为证明其诉讼请求向本院提供如下证据：1、联保体授信合同1份；2、最高额担保合同3份；3、房地产抵押财产清单复印件3份；4、房屋他项权证1份；5、土地他项权证1份；6、借款支用申请书1份；7、确认书1份；8、借款凭证1份；9、欠款明细表、罚息复利清单各1份。
被告姜朋都、被告杨秀华、被告刘好杰、被告姜雪、被告杨桂军、被告张少凤、被告姜朋明、被告王淑英、被告源通公司未答辩亦未提供证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月7日，刘好杰、姜朋都、杨桂军（联保体各成员、甲方）与原告（授信人、乙方）签订编号为X201657481的联保体授信合同。合同第2条约定，乙方给予联保体所有授信提用人的整体授信额度为3360000元，刘好杰、姜朋都、杨桂军分别获得授信额度1120000元。第3条约定，期限为12个月，自2014年11月7日至2015年11月7日。第6条第1款第1项约定，本合同项下每笔贷款的利率及利率调整方式由借贷双方另行协商约定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中。第7条第1款约定，授信提用人应在乙方开立贷款发放及还款账户，具体以借款支用申请书或具体业务合同中乙方确认的该账户信息为准。第10条约定，甲方成员同意在乙方开立联保体保证金账户，并应在乙方发放授权前按相应成员额度及下述比例存入保证金，并为主债权设定最高额质押。甲方各成员授权乙方在任一授信提用人不履行还款义务时有权从任一账户中直接扣收。保证金账户开户明细如下：户名刘好杰，账户号500*************4927，保证金比例10%；户名姜朋都，账户号500*************0709，保证金比例10%；户名杨桂军，账户号500*************1058，保证金比例10%。保证金总额336000元。第12条第1款约定，任一授信提用人在本合同项下任一笔贷款发生逾期或者其他违约情形的，该授信提用人应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利息按照约定利率上浮50%收取。第13条约定，甲方对除本人外的其他授信提用人在本合同项下因承担违约责任而发生的债务承担连带保证责任。第22条第1款约定，甲方成员使用授信，应当根据申请业务的种类向乙方提交适用的借款支用申请书、汇票承兑申请书、商业承兑汇票贴现申请书、开立保函申请书。第24条第1款约定，贷款金额、具体用途、利率等以借款支用申请书项下乙方确认的内容为准。第3款第1项约定，逾期罚息及复利的适用情形为：到期应付而未付的借款本金为逾期贷款，自逾期之日起按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。第4款约定，乙方将贷款资金划付至授信提用人贷款发放及还款账户，或者开始向授信提用人提供的受托支付的交易对手账户划付即视为贷款已发放且自发放之日开始计息。受托支付指乙方按授信提用人受托将贷款资金划付给符合约定用途的交易对手。第5款约定，还款方式具体以借款支用申请书载明的还款方式（还本付息方式）为准。第32条约定，授信提用人发生违约时，乙方有权行使担保权，并要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。第33条约定，本合同项下的最高额担保为：甲方任一成员以各自交付的联保体保证金在本合同约定的最高债权额内为乙方对任一授信提用人享有的主债权承担最高额质押担保；甲方全部成员作为保证人，在本合同约定的最高债权额内，为乙方对除本人外任一授信提用人享有的主债权承担最高额连带共同保证责任。第34条第1款约定，担保主债权所属的主合同包括：本合同、任一授信提用人向乙方提交且经乙方确认的具体业务申请书及任一授信提用人与乙方签署生效的具体业务合同。最高额担保所担保的主债权即上述合同项下的乙方全部债权。第2款约定，被担保的主债权最高限额即为本合同第2条约定的授信额度。该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内的所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。第35条约定，担保范围为本合同约定的被担保之债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。第36条约定，最高额连带共同保证担保项下，保证人的保证期间为自本合同生效之日起至本合同下具体主债权的履行期限届满之后两年。第42条约定，如除本合同约定的担保方式外，具体业务项下还存在其他担保的（不包括债务人或第三人的保证或物上担保），乙方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。刘好杰及配偶姜雪、姜朋都及配偶杨秀华、杨桂军及配偶张少凤在合同“甲方”处签字捺印。
2014年11月7日，原告（担保权人）分别与姜朋明及配偶王淑英（保证人）、源通公司（保证人）签订编号为D201657481-1、D201657481-2的最高额担保合同，约定姜朋明、源通公司为原告对刘好杰、姜朋都、杨桂军的债权提供连带责任保证；同时又与姜朋明及配偶王淑英（抵押人）签订编号为D201657481-3的最高额担保合同，约定姜朋明以和其配偶王淑英共有的房产和土地使用权为原告的上述债权提供最高额抵押担保。以上合同均为原告提供的格式合同，其中第1条第1款约定，本合同项下主债权为刘好杰、姜朋都、杨桂军与原告签署的编号为X201657481的联保体授信合同项下原告的全部债权；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2014年11月7日至2015年11月7日。第2条第1款约定，担保人所担保的最高债权额为3360000元。第3条约定，保证方式为连带责任保证。第12条约定，抵押财产共有人王淑英同意将本合同项下的抵押财产作抵押，并同意接受合同条款。第19条约定，任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。第22条约定，发生主合同约定的债务履行期限届满，而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的情形，原告有权随时行使担保权。第23条约定，原告有权采取如下方式对担保财产行使担保权，其中第4款为如质押财产为特户内存款时，原告有权直接扣划相应的存款以抵偿债务。第25条约定，原告行使本合同项下担保权利所得的款项按下列顺序清偿：（1）实现债权和担保权利的费用；（2）违约金；（3）损害赔偿金；（4）复利；（5）罚息；（6）利息；（7）本金。原告有权变更上述顺序。第31条第1款约定，本合同项下的保证期间，为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。编号为D201657481-3的最高额担保合同附件二（房地产）抵押财产清单载明：抵押人为姜朋明，抵押权人为原告，抵押财产名称为土地使用权和2处房产，土地所在地为栖霞市苏家店镇杨家村，房产所在地为栖霞市苏家店镇杨家村厂房××号，土地使用权面积3223平方米，2处房产建筑面积分别为1017.37平方米和338.22平方米，土地使用权证号为栖国用2014第××号，房产证号分别为栖房权证栖城房字第××号、栖房权证栖城房字第××号。原告就上述抵押物办理了抵押登记，并取得了编号为栖他项（2014）第××号的土地他项权证和编号为栖房他证栖城房字第××号的房屋他项权证。
2014年11月7日，姜朋都向原告提交借款支用申请书，“客户填写”部分载明：申请人姜朋都，申请借款金额1120000元，申请借款期限为2014年11月7日至2015年11月4日；贷款发放及还款账户户名为姜朋都，账号6226********1762；申请借款利率的调整方式为固定利率，申请贷款的具体用途为购苹果；支付方式为受托支付，申请人委托原告将申请借款金额支付至户名为栖霞市胜春果蔬有限公司、账号1537*********7216；担保方式为由保证人姜朋明、源通公司与原告签订的编号为D201657481-1、D201657481-2的最高额担保合同及抵押人姜朋明与原告签订的编号为D201657481-3的最高额担保合同；申请根据为本申请人与原告签订的编号为X201657481的联保体授信合同。“银行确认”部分载明：就编号为127052014004520的借款支用申请书，原告同意按照以下条件向申请人发放贷款：贷款金额为1120000元，期限1年，自2014年11月7日至2015年11月4日，贷款利率为年利率6%，利率调整方式为固定利率，还款方式为按月付息、到期还本，还款日为每月的15日，担保方式为抵押和保证，支付方式为受托支付。同日，姜朋都及配偶杨秀华向原告出具确认书，载明：本人于2014年11月7日在原告办理人民币1120000元整金融债下小微企业个人授信贷款，期限12月，现确认本次放款受托支付交易对手方：户名栖霞市胜春果蔬有限公司、账号1537*********7216真实有效；并确认对放款所签署的各类资料、合同、个人借款支用申请审批单及个人借款凭证中内容知晓。
2014年11月7日，原告按照合同约定将1120000元贷款划付至栖霞市胜春果蔬有限公司在中国农业银行股份有限公司栖霞市支行开立的1537*********7216账户。借款凭证载明：借款人姜朋都，借款金额1120000元，借款起始日2014年11月7日，借款到期日2015年11月4日，执行年利率6%。该笔借款到期后，姜朋都未偿还本金。截止2016年5月25日，姜朋都拖欠贷款本金1002605.76元，拖欠罚息55504.90元。
上述事实，有原告提供的书证及庭审陈述等证据证明。
本院认为，原告与被告刘好杰、姜朋都、杨桂军签订的涉案联保体授信合同系当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规强制性规定，应为有效，各方均应按合同约定履行各自的义务。原告按约向被告姜朋都发放贷款1120000元，被告姜朋都应按时还本付息，逾期应承担违约责任。截至2016年5月25日，被告姜朋都拖欠原告贷款本金11002605.76元、罚息55504.90元之事实清楚，原告要求被告姜朋都偿还此款，并自2016年5月26日起至实际履行之日止按合同约定的利率（借款利率6%上浮50%，即年利率9%）支付罚息，与约相符，于法有据，本院予以支持。
本院认为，根据涉案联保体授信合同的约定，该合同甲方对除本人以外的其他授信提用人在本合同项下债务承担连带保证责任。姜朋都与配偶杨秀华、杨桂军与配偶张少凤、刘好杰与配偶姜雪均在在合同甲方处签字捺印，故被告杨秀华、杨桂军、张少凤、刘好杰、姜雪应对被告姜朋都的涉案债务承担连带保证责任。原告与姜朋明、王淑英、源通公司签订的最高额担保合同，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应为有效。原告要求被告杨秀华、杨桂军、张少凤、刘好杰、姜雪、姜朋明、王淑英、源通公司对被告姜朋都的上述债务承担连带保证责任，与约相符，于法有据，本院予以支持。考虑到本案当事人之间的关系，本院对保证人承担保证责任后享有的追偿权不予处理，各当事人可另行起诉。被告姜朋明、王淑英以其位于栖霞市苏家店镇杨家村的两处房产和土地使用权为被告姜朋都的上述债务向原告提供最高额抵押担保，并办理抵押登记，原告取得了上述抵押物的抵押权。原告要求对上述抵押物经拍卖、变卖或者折价后所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。被告姜朋都、杨秀华、刘好杰、姜雪、杨桂军、张少凤、姜朋明、王淑英、源通公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告姜朋都于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司烟台分行偿还贷款本金1002605.76元、罚息55504.9元（计算至2016年5月25日，自2016年5月26日起按罚息年利率9%继续支付罚息至本判决确定的实际给付之日止）。
二、原告中国民生银行股份有限公司烟台分行就上述债权对被告姜朋明、被告王淑英提供抵押的位于栖霞市苏家店镇杨家村厂房××号的两处房产（房产证号为栖房权证栖城房字第××号、栖房权证栖城房字第××号）及位于栖霞市苏家店镇杨家村的土地使用权（土地使用权证号为栖国用2014第××号）经拍卖、变卖或折价后所得价款享有优先受偿权。
三、被告杨秀华、被告刘好杰、被告姜雪、被告杨桂军、被告张少凤、被告姜朋明、被告王淑英、被告栖霞市源通果蔬有限公司对被告姜朋都的上述债务承担连带清偿责任。
如果被告姜朋都、被告杨秀华、被告刘好杰、被告姜雪、被告杨桂军、被告张少凤、被告姜朋明、被告王淑英、被告栖霞市源通果蔬有限公司未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7304元，原告负担212元，被告姜朋都、被告杨秀华、被告刘好杰、被告姜雪、被告杨桂军、被告张少凤、被告姜朋明、被告王淑英、被告栖霞市源通果蔬有限公司负担7092元。保全费5000元，原告负担145元，被告姜朋都、被告杨秀华、被告刘好杰、被告姜雪、被告杨桂军、被告张少凤、被告姜朋明、被告王淑英、被告栖霞市源通果蔬有限公司负担4855元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审判员 郭淑芝
二〇一六年九月二十三日
书记员 李诗琪