湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0181民初698号
原告：沈奇，男，1980年10月19日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
原告：周婉，女，1982年9月24日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
被告：浏阳市周钦种植专业合作社，住所地湖南省浏阳市龙伏镇柘庄村祝源片琵琶组306号。
法定代表人：周共钦。
被告：周共钦，男，1969年2月25日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
被告：周忠孝，男，1961年8月18日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
原告沈奇、周婉与被告浏阳市周钦种植专业合作社、周共钦、周忠孝民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案原告沈奇、周婉到庭参加诉讼。被告浏�市周钦种植专业合作社、周共钦、周忠孝经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告沈奇、周婉共同向本院提出诉讼请求：1．请求依法判决被告从速偿还原告房产抵押贷款115999.72元；2．本案所有费用由被告承担。事实与理由：2014年7月31日，被告蔬菜基地急需大棚建设资金，被告多次央求借原告浏阳市金沙北路1708室房产向浏阳市工商银行抵押贷款。为解决被告所需，原告与被告于2014年8月5日在浏阳市工商银行办理了抵押贷款手续，当日抵押贷款200000元转入被告指定的账户，用于生产发展。事后，被告没有依约按计划偿还，请求支持原告的诉讼请求。
被告浏阳市周钦种植专业合作社、周共钦、周忠孝均无答辩。
为支持其诉讼请求，两原告在诉讼过程中共同向本院提交如下证据：
证据1、借房产抵押贷�协议一份，拟证明被告借原告房产证贷款给被告使用的事实。
证据2、银行还款计划表一份，拟证明从2018年2月开始由原告代被告偿还银行的贷款及利息。
证据3、借据一份，拟证明以原告的名义向银行贷款已经直接转入被告的账户。
证据4、借据一份，拟证明被告借原告的房产证贷款给被告使用，且双方约定了还款时间，但是被告并未兑现。
对上述证据，被告浏阳市周钦种植专业合作社、周共钦、周忠孝均未发表质证意见，且在诉讼过程中均未向本院提交任何证据。
经过庭审举证和核实，本院对两原告共同提交的证据认证如下：该四组证据均真实、合法，且与本案有关，本院均予以采信。
根据上述已采信的证据和当事人陈述，本院依法认定如下事实：
两原告系夫妻关系。2012年12月17日，被告周�钦、周忠孝及案外人周定佳等人共同出资成立被告浏阳市周钦种植专业合作社，类型为农民专业合作社，该合作社现登记出资成员为被告周共钦、周忠孝及案外人周定佳、周忠能、周共济五人。2014年7月31日，被告浏阳市周钦种植专业合作社向两原告出具《借房产抵押贷款协议》，内容为：“浏阳市周钦种植专业合作社由于基地大棚建设资金周转不过来，经全体股东与沈奇周婉夫妇协商同意，借沈奇（身份证号：）周婉（身份证号：）夫妇浏阳市金沙北路1708室房产（房屋所有权证号为浏房权证字第××号、第××号）用于浏阳市工商银行北正路营业部抵押贷款人民币贰拾万元整（以实际贷款入账为准）。所贷款用于浏阳市周钦种植专业合作社基地大棚建设之用。此笔贷款所有费用均归浏阳市周钦种植专业合作社负责并承担相应的还款之本息，沈奇周婉夫妇对此笔贷款�负任何责任。浏阳市周钦种植专业合作社必须每月按时偿还工商银行按揭的本息，保证沈奇、周婉夫妻的信誉好。浏阳市周钦种植专业合作社2014年项目资金到位必须无条件先偿还浏阳市抵押贷款的本金及利息。此笔贷款借款期限最长为一年，自2014年7月31日至2015年7月31日止。特立此据”。被告周共钦、周忠孝及案外人周定佳在全体股东签名处签名，被告浏阳市周钦种植专业合作社加盖了公章。同日，被告浏阳市周钦种植专业合作社还向两原告出具了借条，载明“今借到沈奇夫妇房屋有权证号为浏房权证字第××号、第××号，用于浏阳市工商银行北正路营业部抵押贷款人民币贰拾万元整￥200000元借款期限为壹年还清特此借据周钦种植专业合作社签字人周忠孝周定佳周共钦（加盖浏阳市周钦种植专业合作社公章）2014年7月31日”。2014年8月5日，两原告按上述协议内容以其所有的房产在中国工商银行股份有限公司浏阳支行抵押贷款200000元，此款直接转入了被告浏阳市周钦种植专业合作社指定的被告周忠孝的个人账户。2017年4月12日，因被告无法按时偿还上述借款，遂在上述借条上载明“经双方同意限期2017年7月份还款伍万元，此条余款在2017年10月30日前全部付清签字人周忠孝周共钦（加盖浏阳市周钦种植专业合作社公章）2017年4月12号”。后因被告仅向银行还款付息至2018年1月5日，后未再还款付息，两原告遂起诉至本院。另查明，自2018年2月5日开始，由两原告向银行还款付息，截至2018年2月4日止，两原告欠银行贷款本息共计115999.72元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告浏阳市周钦种植专业合作社以借用房产抵押贷款的形式向两原告借款，并出具了“协议”和借条，双方形成了真实、合法、有效的借款合同关系，双方均应全面履行合同义务，现两原告履行了提供借款的义务，被告浏阳市周钦种植专业合作社亦应依约履行偿还借款和支付利息的义务。双方约定了借款期限，但被告浏阳市周钦种植专业合作社未依约按时足额还款；同时根据“协议”内容，被告浏阳市周钦种植专业合作社应每月按时偿还银行按揭本息，但2018年1月5日之后被告浏阳市周钦种植专业合作社未再还款付息，自2018年2月5日开始由两原告向银行还款付息，虽然两原告与银行的借款合同关系系另一法律关系，但被告浏阳市周钦种植专业合作社的违约行为直接导致两原告需承担向银行还款付息的责任，故截至2018年2月4日止，两原告欠银行的贷款本息共计115999.72元即为被告浏阳市周钦种植专业合作社尚欠两原告的借款本金及利息，被告浏阳市周钦种植专业合作社应予以及时偿还，因此，对于两原告要求被告浏阳市�钦种植专业合作社偿还其借款本金及利息115999.72元的诉讼请求，本院予以支持。关于两原告要求被告周共钦、周忠孝个人承担还款责任的请求，本院认为，被告周共钦、周忠孝均系作为被告浏阳市周钦种植专业合作社的成员在协议和借条上签名，亦未以借款人或共同借款人的身份签名，两原告亦未提交证据证实被告周共钦、周忠孝个人有向其借款或共同借款的意思表示，且协议明确约定该借款用于被告浏阳市周钦种植专业合作社的大棚建设；被告周共钦虽然为被告浏阳市周钦种植专业合作社的法定代表人，但该合作社类型为农民专业合作社，该合作社的成员并非被告周共钦一人；被告周忠孝个人账户接收借款亦为被告浏阳市周钦种植专业合作社指定行为，故两原告要求被告周共钦、周忠孝个人承担还款责任的依据不足，本院对其该项诉讼请求，不予支持。据此，�照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、浏阳市周钦种植专业合作社于本判决生效之日起五日内偿还沈奇、周婉借款本金及利息共计115999.72元。
二、驳回沈奇、周婉的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2620元，公告费560元，财产保全申请费1100元，共计4280元，由浏阳市周钦种植专业合作社负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的�数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 陈钟婧
人民陪审员 张建辉
人民陪审员 聂永华
二〇一八年六月十五日
书 记 员 陈汝平
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对�付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
3、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。