浙江省德清县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湖德商初字第178号
原告中国银行股份有限公司德清支行。
主要负责人方艳文。
委托代理人沈炳松。
委托代理人胡佳妮。
被告德清县力拓炉料有限公司。
法定代表人陆建荣。
被告陆建荣。
被告沈永萍。
原告中国银行股份有限公司德清支行（以下简称中国银行）与被告德清县力拓炉料有限公司（以下简称力拓炉料公司）、被告陆建荣、被告沈永萍金融借款合同纠纷一案，于2014年3月18日向本院起诉，本院于同日立案受理。依法组成合议庭适用普通程序，于2014年5月6日公开开庭审理了本案。原告中国银行的委托代理人沈炳松、胡佳妮到庭参加诉讼，被告力拓炉料公司、被告陆建荣、被告沈永萍经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案当庭作出宣判。
原告中国银行诉称，原告与被告力拓炉料公司分别于2012年10月8日、2012年10月9日签订了《流动资金借款合同》各一份（合同编号分别为德清2012人借741号、德清2012人借745号），被告力拓炉料公司共计向原告借款本金700万元（每份《流动资金借款合同》的借款本金均为350万元），借款期限12个月，年利率7.32%。原告分别于2012年10月9日、2012年10月10日各向被告力拓炉料公司发放贷款350万元，共计700万元。被告力拓炉料公司仅于2013年10月21日、2013年12月16日向原告归还借款本金1万元与10万元，共计偿还本金11万元，尚欠689万元借款未能归还。2011年7月14日，原告与被告力拓炉料公司签订编号为德清2011人抵650号《最高额抵押合同》，约定抵押人提供位于浙江省湖州市德清县钟管镇龙山路109号国有土地房产，为保证其与原告间自2011年7月14日起至2014年7月14日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同，及其修改或补充（以下简称主合同），所产生的全部债权得到履行，向原告提供最高额共计为10605404元的抵押担保。合同签订后，原告与被告力拓炉料公司办理了抵押登记手续。2013年9月28日，被告陆建荣、被告沈永萍与原告签订《最高额保证合同》（合同编号为德清2012个保740号），约定被告陆建荣、被告沈永萍为保证原告与被告力拓炉料公司之间自2012年9月28日起至2013年9月28日止签署的全部主合同，所产生的全部债权得到履行，向原告提供最高额为1000万元的连带责任保证担保。2013年9月30日，原告与被告力拓炉料公司就《流动资金借款合同》（德清2012人借741号）的借款期限进行了延展，双方签订了《担保借款合同展期协议》（编号德清2012人展912号与德清2012人展912-1号），上述两份协议约定原告与被告力拓炉料公司间的原借款期限从2012年10月9日起至2013年10月8日止，现展期期限从2013年9月30日起至2014年3月29日止，借款人为被告力拓炉料公司，担保人为被告力拓炉料公司、被告陆建荣、被告沈永萍。现被告力拓炉料公司名下财产已被查封，资信状况明显弱化，属双方签订的《流动资金借款合同》中第12条可以解除合同的违约事项，由此原告根据《流动资金借款合同》的约定于2014年2月15日提前宣布被告力拓炉料公司的贷款到期。根据合同约定，原告有权要求被告力拓炉料公司提前偿还款项。为此，请求判令：1、解除原告与被告力拓炉料公司于2012年10月8日签订的《流动资金借款合同》（合同编号德清2012人借741号）；2、被告力拓炉料公司立即归还原告借款本金689万元及支付原告借款利息及罚息284538.49元（暂计算至2014年3月10日，计算至清偿之日止详见利息计算清单）、支付原告实现债权费用（律师费）38000元，共计7212538.49元；3、判令被告力拓炉料公司对上述全部债务承担抵押担保责任，原告对被告力拓炉料公司提供的位于湖州市德清县钟管镇龙山路109号国有土地［德清国用（2007）第00701085号］、房产（德房权证钟管镇8字第00049-××号、0××号）享有优先受偿权；4、被告陆建荣、被告沈永萍对上述全部债务承担连带清偿责任。庭审中，原告中国银行放弃了第一项诉讼请求。
为证明上述事实，原告中国银行在举证期限内向本院提交了下列证据：⑴合同编号为德清2012人借741号的《流动资金借款合同》及借款借据复印件各一份；⑵合同编号为德清2012人借745号的《流动资金借款合同》及借款借据复印件各一份；⑶原告中国银行与被告力拓炉料公司于2011年7月14日签订的《最高额抵押合同》、房产证、土地证、他项权证复印件各一份；⑷原告中国银行与被告陆建荣、沈永萍于2013年9月28日签订的《最高额保证合同》复印件一份；⑸《担保借款合同展期协议》复印件两份；⑹中国银行贷款还款凭证复印件两份；⑺《关于宣布我行贷款提前到期的函》复印件及EMS快递单复印件各一份；⑻利息罚息清单复印件一份；⑼委托代理合同原件及浙江省国家税务局通用机打发票复印件各一份。（前八组证据均复印于银行档案）。
被告力拓炉料公司、陆建荣、沈永萍在举证期限内均未向本院提交任何证据。
对原告中国银行提交的上述证据，虽因被告力拓炉料公司、被告陆建荣、被告沈永萍缺席而未经其质证，但结合原告中国银行的庭审陈述，本院经审查，其符合有效证据的条件，能够证明原告中国银行在本案举证主张的事实，本院予以认定。
本院经审理，认定事实如下：
原告中国银行与被告力拓炉料公司分别于2012年10月8日、2012年10月9日签订了《流动资金借款合同》各一份（合同编号分别为德清2012人借741号、德清2012人借745号），被告力拓炉料公司共计向原告借款本金700万元（每份《流动资金借款合同》的借款本金均为350万元），借款期限12个月，年利率7.32%。原告分别于2012年10月9日、2012年10月10日各向被告力拓炉料公司发放贷款人民币350万元，共计700万元。
2011年7月14日，原告中国银行与被告力拓炉料公司签订编号为德清2011人抵650号《最高额抵押合同》，约定被告力拓炉料公司提供位于浙江省湖州市德清县钟管镇龙山路109号国有土地、房产，为保证其与原告间自2011年7月14日起至2014年7月14日止签署的全部主合同向原告提供最高额共计为10605404元的抵押担保。合同签订后，原告与被告力拓炉料公司办理了抵押登记手续。
2013年9月28日，被告陆建荣、被告沈永萍与原告签订《最高额保证合同》（合同编号为德清2012个保740号），约定被告陆建荣、被告沈永萍为保证原告与被告力拓炉料公司之间自2012年9月28日起至2013年9月28日止签署的全部主合同向原告提供最高额为1000万元的连带责任保证担保。
2013年9月30日，原告与被告力拓炉料公司就《流动资金借款合同》（德清2012人借741号）的借款期限进行了延展，双方签订了《担保借款合同展期协议》（编号德清2012人展912号与德清2012人展912-1号），上述两份协议约定原告与被告力拓炉料公司间的原借款期限从2012年10月9日起至2013年10月8日止，现展期期限从2013年9月30日起至2014年3月29日止，借款人为被告力拓炉料公司，担保人为被告力拓炉料公司、被告陆建荣、被告沈永萍。
后被告力拓炉料公司仅于2013年10月21日、2013年12月16日向原告归还借款本金1万元与10万元，共计偿还本金11万元，尚欠689万元借款未能归还。
现原告中国银行以被告方未履行还款、担保义务为由而诉至本院。
本院认为，原、被告之间的借贷、担保关系事实清楚，证据确凿，合法有效，应受法律保护。现被告力拓炉料公司未按合同约定按时履行还款和支付利息的义务，被告陆建荣、被告沈永萍也未承担保证责任，三被告均构成违约，其应承担本案的全部民事责任，故原告中国银行诉请被告力拓炉料公司归还借款、支付利息及罚息、支付实现债权的费用和要求被告陆建荣、被告沈永萍承担连带责任保证的理由正当，本院予以支持；根据《中华人民共和国担保法》规定，“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”，故原告中国银行诉请对抵押物享有受偿权，理由亦正当，本院予以支持。另，《中华人民共和国担保法》规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。”据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告德清县力拓炉料有限公司在本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司德清支行借款本金689万元；
二、被告德清县力拓炉料有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司德清支行利息及罚息284538.49元（暂算至2014年3月10日止，2014年3月11日始至本判决确定支付日止的利息及罚息按照合同约定另行计算）；
三、被告德清县力拓炉料有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司德清支行实现债权费用（律师费）38000元；
四、被告陆建荣、被告沈永萍对上述三项内容承担连带清偿责任；
五、被告陆建荣、被告沈永萍承担上述第三项中的保证责任后，有权向被告德清县力拓炉料有限公司追偿，也可以向未承担保证责任的保证人清偿其应当承担的份额；
六、原告中国银行股份有限公司德清支行对被告德清县力拓炉料有限公司设立的抵押物［位于湖州市德清县钟管镇龙山路109号国有土地、房产］享有优先受偿权。
若被告德清县力拓炉料有限公司、被告陆建荣、被告沈永萍未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费62288元，由被告德清县力拓炉料有限公司负担，被告陆建荣、被告沈永萍共同承担连带交纳责任，限于本判决生效之日起十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审 判 长 顾敏芳
人民陪审员 陈 芳
人民陪审员 陈 岗
二〇一四年五月六日
代书 记员 管小惠