江西省景德镇市珠山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0203民初1002号
原告：姜玲玲，女，1984年2月18日出生，汉族，住江西省，
委托诉讼代理人：王金金，江西中景律师事务所律师。
被告：朱余江，男，1984年3月27日出生，汉族，住江西省，
委托诉讼代理人：江妃，江西华镇律师事务所律师。
委托诉讼代理人：巴丹丹，江西华镇律师事务所实习律师。
被告：景德镇市好房好家房产经纪有限公司，住所地：景德镇市浙江路第二小学侧门，统一社会信用代码：91360200558487735L。
法定代表人：余丽娜，该公司销售经理。
原告姜玲玲与被告朱余江、景德镇市好房好家房产经纪有限公司排除妨害纠纷一案，本院于2017年7月26日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月11日公开开庭进行了审理。原告姜玲玲及其委托诉讼代理人王金金、被告朱余江委托诉讼代理人江妃、巴丹丹、被告景德镇市好房好家房产经纪有限公司法定代表人余丽娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姜玲玲向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告于2017年4月30日签订的买卖居间合同；2.判令被告朱余江向原告姜玲玲支付违约金33000元，被告景德镇市好房好家房产经纪有限公司向原告归还定金10000元；3.判决被告因违约导致原告损失5000元；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年4月30日，原告与两被告签订房屋买卖居间合同，合同约定：原告姜玲玲和被告朱余江通过居间人即被告景德镇市好房好家房产经纪有限公司购买景德镇市康家花园7栋1单元1701号房屋一套，建筑面积92平方米，房价33万元，按照付款方式一进行交易，但未约定房屋过户时间。原告按照约定支付1万元定金，被告景德镇市好房好家房产经纪有限公司出具收条。合同签订后，原告要求按照合同办理过户公证，被告提出先行交付16万元购房款后配合办理。后查实，两被告在签订合同时隐瞒事实，约定的内容与房屋实际情况不符，且无法正常办理过户手续，构成根本性违约，其行为损害原告的合法权益。
原告姜玲玲出示了下列证据：1.原告姜玲玲身份证；2.房屋买卖居间合同一份；3.定金收条；4.房屋登记簿；5.原告姜玲玲与被告朱余江短信聊天信息截图、原告姜玲玲手机中朱余江电话号码截图；6.原告姜玲玲2017年7月7日向两被告发出的催告履行合同义务的短信截图；7.律师费收据。
被告朱余江辩称，对于原告姜玲玲的提出的解除原、被告于2017年4月30日签订的房屋买卖居间合同及被告景德镇市好房好家房产经纪有限公司向原告归还定金10000元没有异议。其他诉讼请求是缺乏事实与法律依据。房屋买卖居间合同中原告姜玲玲与被告朱余江虽然约定了两种付款方式，但从实际交付的1万元定金看，可以认为双方认可第一种付款方式，被告景德镇市好房好家房产经纪有限公司未将定金交付给被告朱余江。合同签订后，被告朱余江未收到过一分钱，房屋买卖中的中介提出的是有偿服务，被告景德镇市好房好家房产经纪有限公司有义务通知买卖双方办理公证手续，而被告朱余江是积极履行合同义务，原告姜玲玲与被告景德镇市好房好家房产经纪有限公司却未按约定履行合同。
被告朱余江出示了三份短信聊天记录及一份录音资料。
被告景德镇市好房好家房产经纪有限公司辩称，其同意解除合同，若原告姜玲玲与被告朱余江协商好，其愿意将定金1万元返还给原告。
被告景德镇市好房好家房产经纪有限公司未举证。
经审理查明，2017年4月30日，原告姜玲玲与被告朱余江、景德镇市好房好家房产经纪有限公司签订房屋买卖居间合同，合同约定：甲方（朱余江）自愿将坐落在景德镇市康家花园7栋1单元1701室房屋出售给乙方（姜玲玲），建筑面积92平方米，价格人民币叁拾叁万元整。付款方式：（一）房屋居间交易正常付款流程：1.乙方于2017年4月30日交付定金人民币壹万元整，乙方于公证当日交付人民币壹拾伍万元整，乙方银行按揭房款人民币壹拾柒万元整。2.公证当日丙方（景德镇市好房好家房产经纪有限公司）向甲方交付房款人民币壹拾陆万元整，乙方银行按揭房款人民币壹拾柒万元整给甲方。（二）甲、乙双方自行交接付款流程：2017年5月4日之前甲方和乙方共同在房管局查询房产安全、有效、属实情况下，乙方再交付甲方人民币陆万元整，乙方再2017年5月10日向甲方支付提前还贷款人民币壹拾万元整，剩余房款人民币壹拾柒万元整由乙方通过银行按揭给甲方。相关权利义务：在合同履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定时限内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意，则视为按原合同约定条款履行；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。违约责任：如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生合同第六款第1.2.3款的违约行为导致本合同无法继续履行或不能完全履行的，均由违约方向守约方按本合同第二条约定房屋实际成交价格的10%支付违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。
2017年4月30日，原告姜玲玲向被告景德镇市好房好家房产经纪有限公司支付人民币1万元定金。后被告朱余江要求原告姜玲玲向其支付人民币6万元，原告姜玲玲拒绝向被告朱余江支付。
另查，景德镇城区黎明路康家花园7栋17层1701室房屋所有权人为被告朱余江，该房屋已经办理抵押登记。
证明上述事实的证据有：1.原告姜玲玲身份证；2.房屋买卖居间合同一份；3.定金收条；4.房屋登记簿；5.原告姜玲玲与被告朱余江短信聊天信息截图、原告姜玲玲手机中朱余江电话号码截图；6.录音资料；7.当事人在庭审中的陈述与辩解。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告约定按照房屋买卖居间合同第一种付款方式交付购房款，原告姜玲玲按第一种付款方式向被告景德镇市好房好家房产经纪有限公司支付定金人民币1万元。后被告朱余江要求原告姜玲玲立即支付人民币6万元购房款，原告姜玲玲以未按合同约定方式付款，不同意交付人民币6万元购房款。被告朱余江在未经原告姜玲玲同意的情况下擅自改变购房款交付方式，属违约行为，应承担违约责任。原告姜玲玲诉请按照房屋买卖居间合同第七条规定的违约责任，按房屋成交价10%支付违约金，该约定过高，酌定按3%支付违约金，即人民币9900元。
原告诉请解除原、被告签订的房屋买卖居间合同，被告朱余江、景德镇市好房好家房产经纪有限公司均同意解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定：当事人协商一致，可以解除合同。故对于原告关于解除原、被告签订的房屋买卖居间合同，本院予以支持。被告景德镇市好房好家房产经纪有限公司将收取原告的定金人民币1万元返还给原告姜玲玲。
对于原告诉请的违约损失5000元，即根据《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》规定诉请聘请律师费用5000元。本院认为，该意见第22条规定，当事人存在滥用诉讼权利、拖延承担诉讼义务等明显不当行为，造成诉讼对方或第三人直接损失的，人民法院可以根据具体情况对无过错方依法提出的赔偿合理的律师费用等正当要求予以支持。原告姜玲玲未举证证明被告朱余江、景德镇市好房好家房产经纪有限公司存在滥用诉讼权利、拖延承担诉讼义务等行为，故对于原告诉请的违约损失5000元，本院不予支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第九十三条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，并参照《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》第二十二条之规定，判决如下：
解除原告姜玲玲与被告朱余江、景德镇市好房好家房产经纪有限公司于2017年4月30日签订的房屋买卖（居间）合同。
被告朱余江于本判决生效后三日向原告姜玲玲支付违约金人民币9900元。
被告景德镇市好房好家房产经纪有限公司在本判决生效后三日内将定金人民币1万元返还给原告姜玲玲。
驳回原告姜玲玲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1500元，由原告姜玲玲负担950元、被告朱余江负担550元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省景德镇市中级人民法院。
审 判 长 万 军
人民陪审员 程园发
人民陪审员 付有松
二〇一七年十月二十三日
书 记 员 盛美君