河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0105民初26879号
原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市金水区金水路299号。
负责人赵春玲，行长。
委托代理人李晓雷、时建辉（实习），河南融业律师事务所律师。
被告鹤壁市凯利节能建材工程有限公司，住所地鹤壁市淇滨区金山工业园内。
法定代表人勾xx。
被告金xx，男，汉族，1969年2月5日出生，住鹤壁市淇滨区。
被告郝xx，女，汉族，1968年12月27日出生，住河南省林州市。
被告勾xx，女，汉族，1982年1月3日出生，住鹤壁市淇滨区。
被告李xx，男，汉族，1982年1月23日出生，住鹤壁市淇滨区。
被告李xx，男，汉族，1954年11月25日出生，住鹤壁市淇滨区。
被告金xx，女，汉族，1953年12月19日出生，住鹤壁市淇滨区。
被告李xx，男，汉族，1986年6月1日出生，住鹤壁市淇滨区。
被告李x，女，汉族，1985年7月18日出生，住河南省浚县。
原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（以下简称原告）诉被告鹤壁市凯利节能建材工程有限公司（以下简称凯利公司）、金xx、郝xx、勾xx�李xx、李xx、金xx、李xx、李x金融借款合同纠纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告代理人李晓雷、时建辉到庭参加诉讼，九被告经本院公告传唤，期限届满未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称：2016年1月6日，被告凯利公司与原告签订合同编号为76012016280031《流动资金借款合同》，约定：凯利公司因资金周转需要，向原告提出流动资金借款申请，合同项下金额为400万元整，用途为购买原材料，借款期限为2016年1月6日至2017年1月5日；固定利率，以实际放款日贷款人公布的壹年期浦发银行贷款基准利率加264BPS计算。凯利公司与原告签订了《最高额抵押合同》，以鹤壁市开发区金山园区淇水路西侧鹤壁市凯利节能建材工程有限公司名下国有土地使用权为上述债务提供抵押担保；金xx、勾xx、李xx、李xx分别与原告签订了《最高额保证合同》，为被告凯利公司向原告申请的上述贷款提供连带责任保证。
2016年1月6日，原告向凯利公司发放贷款400万元，借款到期后，凯利公司未依约按时足额归还贷款信息，经原告多次催收后仍未归还。为维护原告合法利益，特向法院提起诉讼，请求依法判令：1、被告鹤壁市凯利节能建材工程有限公司偿还原告贷款本金400万元，并支付截至2016年9月7日的利息、罚息、复利等共计183229.82元，自2016年9月8日起的利息、罚息、复利按合同约定计算支付利息、罚息、复利至偿清贷款之日止；2、原告就上述请求在抵押担保范围内对鹤壁市凯利节能建材工程有限公司提供的位于鹤壁市开发区金山园区淇水路西侧的国有土地使用权拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告金xx、郝xx、勾xx、李xx、李xx、金xx、李xx、李x对鹤壁市凯利节能建材工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由被告共同承担。
原告向法院提供以下证据：
第一组：1、《流动资金借款合同》一份；2、对账单据一份；3、欠款清单一份。
第二组：1、《最高额保证合同》一份；2、土地证及他项权证复印件各一份；3、被告金xx与原告签订的《最高额保证合同》一份，被告郝xx出具的《关于同意执行共同财产的承诺函》一份；4、被告勾xx与原告签订的《最高额保证合同》一份，被告李xx出具的《关于同意执行共同财产的承诺函》一份；5、被告李xx与原告签订的《最高额保证合同》一份，被告金xx出具的《关于同意执行共同财产的承诺函》一份；6、被告李xx与原告签订的《最高额保证合同》一份，被告李x出具的《关于同意执行共同财产的承诺函》一份。
九被告未到庭答�亦未向本院提交证据。
经审理查明：2016年1月6日，被告凯利公司作为借款人与原告签订《流动资金借款合同》一份（编号：76012016280031），主要载明，借款人因资金周转需要，向贷款人提出流动资金借款申请，经审查，贷款人同意根据合同的条款和条件发放贷款，为明确双方权利义务，特订立本合同，贷款种类：短期流动资金贷款，借款金额为人民币400万元，具体用途购买原材料，借款期限为2016年1月6日至2017年1月5日，借款利率为本合同项下的每笔贷款发放时贷款人公布的一年的浦发银行贷款基础利率286BPS，采用固定利率人民币贷款利率，按月结息，结息日为每月20日，罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收30%执行，贷款提款期为2016年1月6日至2017年1月5日止，其中首笔提款应于2017年1月5日之前提款，2016年1月6日提款400万元，还款日期为2017年1月5日，借款人在贷款人处开立的一般结算账户和资金回笼账户均为：开户行为原告、户名：鹤壁市凯利节能建材工程有限公司，账号：76×××27；为本合同项下债务提供担保的担保人及担保合同包括但不限于保证人金xx《保证合同》编号【ZB7616201300000068】、保证人勾xx《保证合同》编号【ZB7616201300000069】、保证人李xx《保证合同》编号【ZB7616201400000072】、保证人李xx《保证合同》编号【ZB7616201400000073】、抵押人鹤壁市凯利节能建材工程有限公司《抵押合同》编号【ZD7616201400000001】。当借款人未按约定还本付息，原告有权采取对逾期贷款计收罚息并计收复利。借款人未按时足额偿还本金、支付利息，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用等内容。
2013年7月25日，被告金xx�勾xx作为保证人分别与原告签订《最高额保证合同》各一份，主要载明，为确保债务人全面、及时履行其在主合同项下各项义务，保障债权人债权的实现，保证人自愿按合同承担保证责任，保证方式为连带责任保证，保证范围为除本合同所述之债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订和履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。保证期间按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至债权人合同约定的债务履行期限届满之日起两年。被担保主债权为债权人在自2013年7月25日至2016年7月24日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发�的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币1100万元为限等内容。
同日，被告郝xx、李xx分别向原告出具了《关于同意执行公同财产承诺函》，载明，本人对签署前述《最高额保证合同》事宜已充分知悉，本人同意该保证合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据《最高额保证合同》担保承担保证责任时，债权人有权处分共同财产。
2014年8月14日，被告李xx、李xx作为保证人分别与原告签订《最高额保证合同》各一份，主要载明，为确保债务人全面、及时履行其在主合同项下各项义务，保障债权人债权的实现，保证人自愿按合同承担保证责任，保证方式为连带责任保证，保证范围为除本合同所述之债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约�、损害赔偿金、手续费及其他为签订和履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。保证期间按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至债权人合同约定的债务履行期限届满之日起两年。被担保主债权为债权人在自2014年8月14日至2017年8月13日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币2000万元为限等内容。
同日，被告金xx、李x分别分别向原告出具了《关于同意执行公同财产承诺函》，载明，本人对签署前述《最高额保证合同》事宜已充分知悉，本人同意该保证合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据《最高额保证合同》担保承担保证责任时，债权人有权处分共同财产。
2014年1月13日，被告凯利公司与原告签订《最高额抵押合同》，主要载明，为确保债务人全面、及时履行其在主合同项下各项义务，保障债权人债权的实现，抵押人自愿按本合同约定承担担保责任，抵押财产：抵押人不可撤销地同意，以其在本合同约定的抵押财产，为债务人清偿其主合同项下的所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保，抵押权的效力除及于抵押财产本身外，还应及于抵押财产的从物、从权利、孳息及抵押财产的代位物。担保方式，抵押人确认，除非本合同另有其他约定，否则抵押权人对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权。当债务人未按合同约定履行其债务时，无论抵押人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。担保范围：本合同项下的除本合同所述之债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订和履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。抵押财产清单为：产权人鹤壁市凯利节能建材工程有限公司，土地：位于开发区金山园区淇水路西侧，鹤国用（2013）字第0162号、产权人鹤壁市凯利节能建材工程有限公司，抵押财产价值688.68万元，最终应以实现抵押权时的价值为准。
2014年1月13日，原告取得了鹤他项（2014）第0006号土地使用权他项权证，主要载明，土地他项权利人为原告，义务人为被告鹤壁市凯利节能建材工程有限公司，座落：开发区金山园区淇水路西侧，抵押贷款期限为2014年1月13日至2017年1月12日，地号（82）087，图号3960-521，权属性质为国有土地使用权，使用权面积为26285.622㎡，土地用途为工业用地，土地评估总价为688.68万元。
2016年1月6日，被告凯利公司向原告出具《流动资金借款合同项下提款申请书》一份，主要载明，鉴于我公司与原告签订的2016年1月6日签订的编号为76012016280031的《流动资金借款合同》，按借款合同的约定提款计划，我司拟于2016年1月6日提取第1批款项，即人民币400万元，该笔款项应付至借款人在原告处开立的一般结算账户，该账户名称为鹤壁市凯利节能建材工程有限公司，帐号为76×××27，受托支付，划入交易对象以下账户：户名河南柏霖司商贸有限公司，开户行：浦发银行陇海路支行，帐号76×××06等内容，原告于2016年1月6日向被告凯利公司发放贷款400元,2016年1月7日，向河南柏霖司商贸有限公司，帐号76×××06转账400万元。
后贷款到期后，被告凯利公司未按约定及时归还欠款，截止至2016年9月7日，被告凯利公司尚欠原告贷款本金400万元、利息（含罚息、复利）183229.82元，原告于2016年10月13日诉至本院而成讼。
本院认为：九被告经本院公告传唤，期限届满未到庭参加诉讼，视为对其答辩、质证及举证诉讼权利的放弃，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。
原告与被告凯利公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告金xx、勾xx、李xx、李xx签订的《最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告已履行发放贷款的义务，被告凯利公司未按约�偿还借款本息，已构成违约，应当承担违约责任，故原告要求被告凯利公司偿还贷款本息的诉请，本院予以支持。被告金xx、勾xx、李xx、李xx自愿为上述贷款承担连带保证责任，故原告要求被告金xx、勾xx、李xx、李xx承担连带保证责任，本院亦予以支持。被告凯利公司自愿将其所有的财产抵押给原告并办理了抵押登记，故原告依法对抵押财产享有优先受偿权。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告鹤壁市凯利节能建材工程有限公司于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州�行贷款本金400万元，利息（罚息、复利）183229.82元（利息暂计算至2016年9月7日，自2016年9月8日起至本息清偿之日止，按合同约定继续计算）；
二、如被告鹤壁市凯利节能建材工程有限公司未按上述第一款规定的内容履行还款义务，原告有权对被告鹤壁市凯利节能建材工程有限公司提供的坐落于开发区金山园区淇水路西侧的土地的抵押财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、被告金xx、勾xx、李xx、李xx对被告鹤壁市凯利节能建材工程有限公司的上述债务承担连带保证责任，承担责任后有权向被告鹤壁市凯利节能建材工程有限公司追偿；
四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之�定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40266元，公告费260元，由被告鹤壁市凯利节能建材工程有限公司、金xx、勾xx、李xx、李xx承担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 崔全琪
人民陪审员 李秀琴
人民陪审员 刘玉兰
二〇一七年三月二日
代理书记员 巴超圣