广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0306民初21005号
原告：深圳市吉辰盛贸易有限公司。
法定代表人黄大成。
委托代理人吕国华，广东度量衡律师事务所律师。
委托代理人李柳雄，广东度量衡律师事务所律师。
被告：广东月亮湾旅游地产开发有限公司。
法定代表人周欣。
原告深圳市吉辰盛贸易有限公司与被告广东月亮湾旅游地产开发有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人吕国华、李柳雄到庭参加诉讼，被告的法定代表人周欣到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2014年2月17日，原被告双方签订了《借款合同》，被告向原告借款四千万元人民币，用于支付惠东县公共资源交易中心地价款，借款期限为一年(实际出款日期为2014年2月19日)，双方约定月息为2％，每三个月付息一次。然而，在第一个付息期限届满后，被告以各种理由相推诿，未向原告支付任何款项，且要求将还款期限延至2015年2月18日。前述《借款合同》约定的借款期满后，被告对原告仍是分文未付。2015年3月10日，原、被告双方商定：被告所欠原告借款本金4000万元、利息1013.33万元，合计5013.33万元，原告将该5013.33万元作为本金借给借款人，利息依旧为每月2％，被告承诺该本息于2016年3月9日一次性归还。新的借款期限期满后，被告没有任何还款。截止2016年8月9日，被告拖欠原告借款本息6717.86万元(5013.33万元+<5013.33万元×2％月息×17月>)、违约金1591.4万元(1000万元+475.56万元+115.84万元)。原告特提起诉讼，请求依法判令：1、被告向原告返还借款本息6717．86万元(利息暂计算至2016年8月9日)；2、请求判令被告向原告支付因被告违约所产生的违约金1591.4万元(暂计算至2016年8月9日)；3、本案诉讼费由被告承担。
被告答辩确认原告陈述的事实，认可原告的所有诉讼请求。
经审理查明，2014年2月17日，原告与被告签订一份《借款合同》。合同约定，被告向原告借款40,000,000元，贷款期限自2014年2月17日起至2015年2月16日止，共计12个合同月。（借款时间、金额、期限以《借据》及转账时间所示为准，如出借人分批向借款人出款，则借款时间以实际出款时间为准）。被告借款用途为支付惠东县公共资源交易中心地价款。贷款月利率为2%，每季度最后一天支付当季度利息2,400,000元。被告有迟延履行等违约行为且经原告催告后仍未予以纠正的，原告有权要求被告立即偿还所有到期本金及结清利息、支付违约金。双方约定，被告未按约定日期支付利息的，应以所拖欠利息为基数，每天按万分之五的比例支付逾期支付利息的违约金。被告未按约定日期归还本金，应以欠付款项为基数，每天按万分之五的比例支付逾期还款的违约金。原告为实现合同权利而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费）均由被告承担。
2014年2月19日，被告向原告出具借据，确认收到借款人民币40,000,000元，贷款期限自2014年2月19日起至2015年2月16日止，共计12个合同月。原告出具的转账记录显示，原告于2014年2月19日分五次转账人民币40,000,000元至被告帐户。
2014年8月28日，原告向被告发函要求被告偿还逾期利息4,800,000元及逾期违约金134,400元，被告复函确认欠款，并请求原告给予宽限期至2015年2月18日。
2015年3月10日，原、被告签订一份《备忘录》。备忘录中，双方一致确认被告自2014年2月19日至2015年3月10日尚欠原告借款本金共计人民币40,000,000元，利息共计人民币10,133,300元，本息共计人民币50,133,300元,违约金共计人民币1,158,400元。上述本息共计人民币50,133,300作为本金继续借给被告，利息为每月2%，被告承诺本息于2016年3月9日一次性归还。如被告未按时支付，则被告必须支付赔偿原告违约金人民币1,158,400元。双方于2014年2月17日所签的《借款合同》继续有效，被告承诺若未能在2016年3月9日一次性归还原告借款本息，则按《借款合同》接受处罚之外，另须赔偿原告特别违约金人民币10,000,000元。但至原告起诉之日，被告仍然未归还拖欠本息及违约金。
以上事实有经庭审质证的《借款合同》、借据、转账记录、催款函、函、备忘录、庭审笔录等证据予以证明。
本院认为，原、被告签订的《借款合同》系双方真实意思表示，合法有效。协议签订后，双方当事人均应依约履行。原告已依约向被告发放借款，被告应当按约定还款。
本案中，原、被告在《备忘录》中约定自2015年3月10日，将被告拖欠的借款本息合计50,133,300元（40,000,000元+9,600,000元+533,300元）继续作为本金借款给被告，此后利息利率按月2%计，现因被告未如期偿还借款本息，截至2016年8月9日被告共须支付利息17,045,300元，违约金为15,914,000元（10,000,000元+4,755,600元+1,158,400元）。原告诉求的本金50,133,300元实际上包括初始借款本金40,000,000元和2014年2月19日至2015年3月10日期间的未付利息10,133,300元两部分，该未付利息10,133,300元与2015年3月11日之后原告主张的利息、及原告主张的违约金款项之和共计43,092,600元（10,133,300元+17,045,300元+15,914,000元），折算年利率为：43,092,600元÷40,000,000元÷903天×360天=42.95%，因此整个借款期间的利息及违约金年利率已超过法律法规规定的上限。超出年利率36%的部分，本院不予支持；年利率24%-年利率36%的部分，已经偿还且被告未提出返还的，本院予以支持；未偿还的按年利率24%计算。庭审中，原、被告一致确认，被告未偿还原告任何款项。故本院认定被告应偿还原告的借款本金为40,000,000元，应支付的利息、违约金合计以40,000,000元为基数，按年利率24%计算，自2014年2月19日计算至2016年8月9日共计24,080,000元，此后利息、违约金自2016年8月10日起计至实际清偿之日止。原告诉求的本金、利息、违约金超出的部分，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十条的规定，判决如下：
一、被告广东月亮湾旅游地产开发有限公司应于本判决生效之日起三日内偿还原告深圳市吉辰盛贸易有限公司借款本金40,000,000元及利息、违约金共计24,080,000元（自2014年2月19日暂计算至2016年8月9日，此后利息、违约金按年利率24%计付，以40,000,000元为基数，自2016年8月10日起计算至实际清偿之日止）；
二、驳回原告深圳市吉辰盛贸易有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费457,263元，由原告承担104,627元，由被告承担352,636元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审判长 张 艳 红
审判员 叶 常 春
审判员 李 秀 珠
二〇一六年十二月五日
书记员 韩超宇(兼)
书记员 刘 佳 鹏
附相关法律条文如下：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
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