福建省福鼎市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0982民初474号
中国建设银行股份有限公司福鼎支行，住所地福鼎市桐城街道五里牌村委会玉龙北路1-17号，统一社会信用代码91350982857500805X。
负责人张�圣，该行行长。
委托诉讼代理人：陈垚、郭光榕，福建人文律师事务所律师。
被告：福鼎市威宝化油器有限公司，住所地福鼎市，统一社会信用代码91350982680857197T。
法定代表人:黄益洲(?http:?/??/?www.qichacha.com?/?pl_p4e8d083ab91cb0b37a479cd6c144096.html?)。
被告：福鼎市盈丰机车部件有限公司，住所地福鼎市，统一社会信用代码9135098269902454XQ。
法定代表人黄益洲(?http:?/??/?www.qichacha.com?/?pl_p4e8d083ab91cb0b37a479cd6c144096.html?)。
被告：黄益洲，男，1968年7月29日出生，汉族，住福建省福鼎市。
被告：福建省华瑶融资担保有限责任公司，住所�福鼎市，统一社会信用代码91350982694362697Q。
法定代表人梅传瑶(?http:?/??/?www.qichacha.com?/?pl_p19f7e5797f64eb82ef290e922e7a950.html?)，该公司董事长。
委托诉讼代理人：叶振建，福建鼎平律师事务所律师。
被告：陈丽眉，女，1971年11月23日出生，汉族，住福鼎市。
原告中国建设银行股份有限公司福鼎支行（以下简称福鼎建行）与被告福鼎市威宝化油器有限公司(以下简称威宝公司)、福建省华瑶融资担保有限责任公司（以下简称华瑶公司）、福鼎市盈丰机车部件有限公司（以下简称盈丰公司）、黄益洲、陈丽眉金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。福鼎建行委托诉讼代理人郭光榕、华瑶公司委托诉讼代理人叶振建到庭参加诉讼。威宝公司、盈丰公司、黄益洲、陈丽眉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福鼎建行向本院提出诉讼请求：1.依法判令威宝公司偿还原告借款本金5，995，533.34元、利息51，218.93元（其中以本金2，940，000元为基数自2017年10月21日起至2018年1月20日止、按年利率5.22%计算；以本金3，055，533.34元为基数自2017年10月21日起至2017年11月15日止、按年利率5.655%计算）、罚息47，806.7元（以本金3，055，533.34元为基数自2017年11月16日起至2018年1月20日止、按年利率8.4828%计算）及复利430.62元（以利息11，999.33元为基数自2017年11月16日起至2018年1月20日止、按年利率8.4828%计算）；2.威宝公司赔偿原告为实现本案债权支付的律师费3000元、保全费5000元；3.华瑶公司对上述第一项�务中的借款本金3，900，000元及相应利息、罚息、复利和第二项债务承担连带偿还责任；4.黄益洲、陈丽眉对上述第一、二项债务在8，400，000元的最高限额内承担连带偿还责任；5.原告有权对盈丰公司提供的坐落于福鼎市岙里工业园区的工业用房的房地产【《不动产登记证明》证号：闽（XXXX）福鼎市不动产证明第XXXX号】以变卖、折价或者拍卖款在5，310，000元的最高限额内享有优先受偿权；6.本案诉讼费用均由五被告承担。事实及理由：2015年9月6日，黄益洲、陈丽眉与原告签订《最高额保证合同》，约定黄益洲、陈丽眉对原告与威宝公司在2015年9月6日至2017年9月6日期间产生的贷款债务在8，400，000元的最高限额内提供连带责任保证。2016年11月14日，原告与威宝公司签订2016年建宁鼎流贷字81号《人民币流动资金贷款合同》，约定贷款3，900，000元，期限12个月即从2016年11月15日起至2017年11月15日止，贷款利率为年5.655%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年8.4825%,并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。同日，原告与华瑶公司签订20XX年建宁鼎流贷保字XX号《保证合同》，约定华瑶公司对该笔借款形成的债务提供连带责任保证。2016年11月15日，原告汇款给威宝公司。
2017年2月24日，盈丰公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定盈丰公司以坐落于福鼎市岙里工业园区的工业用房的房地产【《房屋所有权证》证号：鼎房权证ＴＳ字第××号，《国有土地使用证》证号：鼎国用（XXXX）第XXXX号】对原告与威宝公司在2017年2月24日至2020年2月24日期间的贷款债务在5，310，000元的最高限额内提供抵押担保，并于2017年3月3日办理了抵押登记。合同第十六条第五款还约定：双方签订的2016年建宁鼎流贷字81号《人民币流动资金贷款合同》，也纳入本合同担保的债权范围。2017年3月30日，原告与威宝公司签订2017年建宁鼎流贷字16号《人民币流动资金贷款合同》，约定贷款2，940，000元，期限12个月即从2017年3月30日起至2018年3月30日止，贷款利率为年5.22%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年7.83%,并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。同日，原告已汇款给威宝公司。另外，贷款合同、保证合同、抵押合同均约定原告为实现本案债权而支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）由被告承担。威宝公司借款后，原告于2017年6月20日扣除担保金844，466.66元作为偿还3，900，000元的贷款本金。两笔贷款仅按约付息至2017年10月31日止，截至2018年1月20日止，威宝公司仍拖欠原告编号为2016年建宁鼎流贷字81号《人民�流动资金贷款合同》项下借款本金3，055，533.34元及利息、罚息、复利计60，236.65元；编号为XX年建宁鼎流贷字XX号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金2，940，000元及利息、罚息、复利计39，219.6元，合计拖欠原告借款本金5，995，533.34元及利息、罚息、复利共计99，456.25元。后经原告催讨，被告未履行还款义务。为此，原告聘请律师花费律师代理费3000元诉至本院，诉讼中，原告申请财产保全并支付保全费5000元。
华瑶公司辩称，原告扣除保证金后，其担保的债务是本金3，050，000元及相应利息、罚息、复利，不是原告诉称的本金3，900，000元及相应利息、罚息、复利。由于该笔债务除了保证人外，还有物的担保，根据担保法规定，应当先以物的担保清偿，若不足部分再由保证人代偿。
威宝公司、盈丰公司、黄益洲、陈丽眉未作答辩。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证。经本院审查，福鼎建行提供的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书、被告身份证复印件、营业执照复印件、《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《核定贷款通知》、《贷款转存凭证》、不动产登记证明、贷款发放凭证、贷款账务交易明细报表、律师费发票等证据均符合证据的形式要件，内容客观、真实且与本案有关联性。威宝公司、盈丰公司、黄益洲、陈丽眉未到庭质证及提出反驳意见，视为自愿放弃诉讼权利，上述证据均可以作为本案的定案依据，对其证明力依法予以采信并在卷佐证。
根据当事人陈述�经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年9月6日，黄益洲、陈丽眉与原告签订《最高额保证合同》，约定黄益洲、陈丽眉对原告与威宝公司在2015年9月6日至2017年9月6日期间的贷款债务在8，400，000元的最高限额内提供连带责任保证。2016年11月14日，原告与威宝公司签订2016年建宁鼎流贷字81号《人民币流动资金贷款合同》，约定贷款3，900，000元，期限12个月即从2016年11月15日起至2017年11月15日止，贷款利率为年5.655%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年8.4825%,并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。同日，原告与华瑶公司签订20XX年建宁鼎流贷保字XX号《保证合同》，约定华瑶公司对该笔借款形成的债务提供连带责任保证。2016年11月15日，原告按约汇款给威宝公司。
2017年2月24日，盈丰公司与原告签订《最高额抵押合同》。
约定盈丰公司提供位于福鼎市岙里工业园区的工业用房的房地产【《房屋所有权证》证号：鼎房权证ＴＳ字第××号，《国有土地使用证》证号：鼎国用（XX）第XX号】对原告与威宝公司于2017年2月24日至2020年2月24日期间的贷款债务在5，310，000元的最高限额内提供抵押担保，并于2017年3月3日办理了抵押登记。最高额抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于（全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金及债权人为实现债权与担保权利而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、律师费等）；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为伍佰叁拾壹万元整，如抵押人根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减。合同第十六�第五款还约定：双方签订的2016年建宁鼎流贷字81号《人民币流动资金贷款合同》，也纳入本合同担保的债权范围。2017年3月30日，原告与威宝公司签订2017年建宁鼎流贷字16号《人民币流动资金贷款合同》，约定贷款2，940，000元，期限12个月即从2017年3月30日起至2018年3月30日止，贷款利率为年5.22%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年7.83%,并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。同日，原告已汇款给威宝公司。另外，贷款合同、保证合同、抵押合同均约定原告为实现本案债权而支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由被告承担。威宝公司借款后，原告于2017年6月20日扣除威宝公司交纳的担保金844，466.66元作为偿还3，900，000元的贷款本金。两笔贷款仅按约付息至2017年10月31日止，截至2018年1月20日止，威宝公司拖欠原告编号为2016年建宁鼎流贷字81号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金3，055，533.34元及利息、罚息、复利计60，236.65元；拖欠原告编号为2017年建宁鼎流贷字16号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金2，940，000元及利息、罚息、复利计39，219.6元，拖欠本金合计5，995，533.34元及利息、罚息、复利合计99，456.25元。后经原告催讨，被告均未履行还款义务，为此，原告聘请律师花费律师代理费3000元诉至本院。诉讼中，原告申请财产保全并支付保全费5000元。
本院认为，福鼎建行分别与威宝公司、华瑶公司、盈丰公司、黄益洲、陈丽眉签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约发放借款共计6，840，000元，原告自认威宝公司于2017年6月20日以担保金偿还本金844，466.66元，系对其自身不利的陈述，予以认可。被告未能按约支付借款本息，已构成违约，原告有权提前收贷，华瑶公司、黄益洲、陈丽眉作为借款保证人，应承担相应的连带保证责任。盈丰公司提供坐落于福鼎市岙里工业园区的工业用房的房地产作为对原告与威宝公司于2017年2月24日至2020年2月24日期间的贷款债务在5，310，000元的最高限额内的抵押担保，并已办理抵押权登记，原告有权对抵押物的拍卖、变卖款在约定的最高限额内优先受偿，故原告就上述债权以抵押财产在5，310，000元的最高限额内优先受偿的主张，予以支持。本案债权既有物的担保又有人的担保，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，故福鼎建行可以就盈丰机车提供物的担保实现�权，也可以要求保证人黄益洲、陈丽眉、华瑶公司承担保证责任。原告要求被告偿还拖欠借款本金、利息、罚息、复利并自逾期之日起按合同约定利率上浮50%计算逾期利息至借款还清之日止，具有事实与法律依据，予以支持。原告主张被告应承担原告为本次诉讼支付的律师代理费3000元、保全费5000元并提供票据证明，符合合同的约定，予以支持。威宝公司、盈丰公司、黄益洲、陈丽眉经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下�
一、福鼎市威宝化油器有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还中国建设银行股份有限公司福鼎支行借款本金5，995，533.34元、利息51，218.93元（其中以本金2，940，000元为基数自2017年10月21日起至2018年1月20日止、按年利率5.22%计算；以本金3，055，533.34元为基数自2017年10月21日起至2017年11月15日止、按年利率5.655%计算）、罚息47，806.7元（以本金3，055，533.34元为基数自2017年11月16日起至2018年1月20日止、按年利率8.4828%计算）及复利430.62元（以利息11，999.33元为基数自2017年11月16日起至2018年1月20日止、按年利率8.4828%计算）；
二、福鼎市威宝化油器有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿中国建设银行股份有限公司福鼎支行因本次诉讼损失的律师代理费3000元、财产保全费5000元；
三、福鼎市威宝化油器有限公司未能按期履行上述第一、二项债务，中国建设银行股份有限公司福鼎支行有权对福鼎市盈丰机车部件有限公司提供的位于福鼎市XXXX的房地产以折价或者拍卖、变卖款在5，310，000元的最高限额范围内享有优先受偿权；
四、福建省华瑶融资担保有限责任公司对借款本金3，055，533.34元及利息（以本金3，055，533.34元为基数自2017年10月21日起至2017年11月15日止、按年利率5.655%计算）、罚息47，806.7元（以本金3，055，533.34元为基数自2017年11月16日起至2018年1月20日止、按年利率8.4828%计算）、复利430.62元（以利息11，999.33元为基数自2017年11月16日起至2018年1月20日止、按年利率8.4828%计算）承担连带偿还责任；
五、黄益洲、陈丽眉对上述第一�二项债务承担连带偿还责任；
六、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费54，521元，由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。
审 判 长 韩 林
人民陪审员 黄雪影
人民陪审员 李武就
二〇一八年五月三日
书 记 员 蔡平心
附相关法律条文及及申请执行提示：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随�返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当�人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
3、《中华�民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权�供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条(?javascript:SLC(98761,229)?)本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”
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