广西壮族自治区横县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）横民二初字第31号
原告：横县农村信用合作联社。
法定代表人：贺建业，理事长。
委托代理人：秦昌任，广西任钒律师事务所律师。
被告：孙立民，男。
被告：潘珠梅，女。
原告横县农村信用合作联社与被告孙立民、潘珠梅金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月15日受理后，依法组成合议庭，于2014年7月4日公开开庭审理了本案。原告横县农村信用合作联社的委托代理人秦昌任到庭参加诉讼，被告孙立民、潘珠梅经本院公告送达，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，两被告属夫妻关系，被告孙立民以煤炭购销资金不足为由，向原告所在的校椅农村信用合作社申请借款，并提供其名下的位于横县横州镇清江村委新兴村的房地产（房产证号为横房权证横州字第B004**号，土地证号为横国用（2004）第000006**号）作为借款的抵押担保。2009年4月3日，原告与被告孙立民签订《个人借款合同》，借款合同约定：被告孙立民向原告借款60000元，借款期限自2009年4月3日起至2012年4月3日止，利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率8.1%，逾期的罚息利率按借款合同约定的借款利率加收50%，还款方式为按季结息，到期还本。同日，双方到房产管理部门办理了抵押登记手续。借款期限届满后，经原告多次催收，至今尚欠本金60000元及利息，现要求两被告共同归还借款本金60000元及利息（利息计算，借款期间的利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，逾期的罚息利率按借款合同约定的借款利率加收50%，计至本案生效判决确定履行期限最后一日止），支付原告承担的律师费3000元，并判令原告在抵押物价值范围内享有优先受偿的权利。
原告向本院提供的证据有：1、《结婚证》，证明两被告是夫妻关系。2、《借款申请书》，证明被告申请借款的事实。3、《借款抵押承诺书》《房地产抵押物清单》，证明被告提供抵押物的事实。4、《个人借款合同》，证明双方签订的借款合同的事实。5、土地证、房产证、他项权证，证明被告提供房屋抵押及双方办理抵押登记的事实。6、《全国农村信用合作社借款借据》，证明原告依约支付贷款的事实。7、律师代理费发票及《委托代理合同》，证明原告已支付律师费。8、《广西银监局关于同意横县农村信用合作联社开业的批复》，证明校椅信用社的债权债务由原告承继。
被告孙立民、潘珠梅未作书面答辩，也未出庭参加诉讼。
经审理查明，被告孙立民、潘珠梅是夫妻关系。2009年4月3日，横县农村信用合作联社校椅信用社作为贷款人与被告孙立民作为借款人，签订《个人借款合同》，约定：借款60000元，借款期限自2009年4月3日起至2012年4月3日止，利率按中国人民银行同期人民币贷款基准利率上上浮50%，执行年利率8.1%，按季结息，到期还本。借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议即构成借款逾期，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起，按在约定贷款利率水平上加收50%的利率计收罚息。被告孙立民以其房地产作抵押，并办理了抵押登记手续。2009年4月7日，校椅信用社向被告孙立民发放贷款60000元，并开具《借款借据》，载明：借款金额陆万元整，借款期限至2012年4月7日止。之后，孙立民于2010年6月30日、2010年12月29日、2011年7月30日、2012年4月3日分别归还利息6061.5元、2493.88元、2000元、0.14元，合计10555.52元。至今尚欠原告本金60000元及利息。
2013年10月16日，原告（甲方）与广西任钒律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》，约定甲方因与孙立民等人借款合同纠纷一案，委托乙方为甲方的诉讼代理人，乙方指派秦昌任承办本案，根据广西区律师服务收费标准，甲方按诉讼标的比例的5%向乙方交纳律师费3000元。广西任钒律师事务所于2013年10月28日向原告开具了金额为3000元的发票。
另查明，2008年12月30日，根据桂银监复（2008）418号《广西银监局关于同意横县农村信用合作联社开业的批复》，包括横县校椅农村信用合作社在内的16家农村信用合作社取消法人资格，变更为原告的分支机构，其债权债务由原告全部承继。
本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案的两被告经本院公告送达，无正当理由拒不到庭，视其为已放弃答辩和质证的权利。原告主张被告孙立民至今尚欠借款本金60000元，其提供了《个人借款合同》及《全国农村信用合作社借款借据》加以证明，被告孙立民未按约定在规定的时间内将本息还给原告，已构成违约，应承担本案的民事责任。原告主张借期内的利率按中国人民银行同期人民币贷款基准利率上上浮50%，逾期并按本合同约定的借款利率加收50%计收罚息，符合合同约定和有关法律规定，本院予以支持。原告主张支付律师费3000元，符合双方的合同约定，原告为实现债权也实际支付了律师费，对原告该主张，本院予以支持。由于两被告是夫妻关系，被告孙立民所负的债务是夫妻存续期间的共同债务，因此，被告潘珠梅应对孙立民所负的债务承担连带清偿责任。原告主张在抵押物价值范围内享有优先受偿权，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条的规定“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利”，因此，对原告该主张，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告孙立民偿还原告横县农村信用合作联社借款本金60000元；
二、被告孙立民向原告横县农村信用合作联社支付利息（利息计算，以60000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮50%计，从2009年4月7日起计至2012年4月7日止，并扣除已归还的利息10555.52元）；
三、被告孙立民向原告横县农村信用合作联社支付罚息（罚息计算，按中国人民银行同期贷款利率上浮50%再上浮50%计，以60000元为基数，从2012年4月8日起计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）；
四、被告孙立民向原告横县农村信用合作联社偿付律师代理费3000元；
五、被告潘珠梅对上述债务承担连带清偿责任；
六、原告横县农村信用合作联社有权以被告孙立民向原告横县农村信用合作联社提供的抵押物折价，或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
案件受理费1567元，由被告孙立民、潘珠梅负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期限届满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不预交又不提出缓交申请的，或提出缓交申请未获批准的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 苏 彩
代理审判员 覃雪爱
人民陪审员 陆 琳
二〇一四年七月十日
书 记 员 王 维
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国婚姻法>；若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。