福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0581民初1067号
原告：泉州银行股份有限公司石狮濠江支行，住所地福建省石狮市。
负责人：黄煜坤，该行行长。
委托诉讼代理人：傅文雄，男，系该行职员。
委托诉讼代理人：林静瑜，女，系该行职员。
被告：石狮市豪威纺织商贸有限公司，住所地福建省石狮市。
法定代表人：赵明生，该公司负责人。
被告：福建省三鑫珠宝贸易有限公司，住所地福建省泉州市。
法定代表人：王秀英，该公司负责人。
被告：赵明生，男，1981年12月21日出生，汉族，住福建省石狮市。
被告：蔡东辉，男，1970年12月30日出生，汉族，住福建省石狮市。
被告：吴丽丽，女，1970年4月15日出生，汉族，住福建省石狮市。
被告：王秀英，女，1967年2月11日出生，汉族，住福建省石狮市。
被告：欧阳奕怀，男，1979年5月17日出生，汉族，住福建省石狮市。
被告：吴晓英，女，1975年1月20日出生，汉族，住福建省石狮市。
被告：欧阳奕铭，男，1982年11月8日出生，汉族，住福建省石狮市。
被告：林燕燕，女，1983年8月3日出生，汉族，住福建省石狮市。
原告泉州银行股份有限公司石狮濠江支行（下称泉行濠江支行）与被告石狮市豪威纺织商贸有限公司（下称豪威公司）、福建省三鑫珠宝贸易有限公司（下称三鑫公司）、赵明生、蔡东辉、吴丽丽、王秀英、欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告泉行濠江支行的委托代理人林静瑜到庭参加诉讼，被告豪威公司、三鑫公司、赵明生、蔡东辉、吴丽丽、王秀英、欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告泉行濠江支行向本院提出诉讼请求：1、被告豪威公司立即偿还原告借款本金4486911.79元、利息229865.68元并支付自2016年2月16日至实际还清款项之日止的利息、罚息、复利（按合同约定计付）；2、原告对被告欧阳奕铭、林燕燕提供抵押的址在石狮市子芳路西侧曾坑段（曾坑厝头A6#安置楼606）房地产、被告欧阳奕怀、吴晓英提供抵押的址于石狮市金相路东侧前廊段金盛名座B605的房地产有权依照法律规定以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在本金225.4万元及相应的利息范围内优先受偿被告豪威公司的上述债务；3、原告对被告蔡东辉、吴丽丽提供抵押的址于石狮市南洋路西侧大仑段（富丰商厦A幢502、602）房地产有权依照法律规定以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在本金261万元及相应的利息范围内优先受偿被告豪威公司的上述债务；4、被告三鑫公司、欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕、赵明生、蔡东辉、王秀英对被告豪威公司上述债务承担连带清偿责任；5、由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2014年1月15日，原告与被告蔡东辉、吴丽丽签订《个人最高额抵押合同》，约定本合同担保的债权为自2014年1月15日起至2019年1月15日在261万元的最高本金余额内，抵押权人依据与被告豪威公司签订的合同等而享有的对债务人的债权，担保范围以第三条所述为准，抵押物址于石狮市南洋路西侧大仑段（富丰商厦A幢502、602）。2014年8月13日，原告与被告欧阳奕铭、吴晓英、欧阳奕怀、林燕燕签订《个人最高额抵押合同》，约定本合同担保的债权为自2014年8月13日起至2019年8月13日在225.4万元的最高本金余额内，抵押权人依据与被告豪威公司签订的合同等而享有的对债务人的债权，担保范围以第三条所述为准，抵押物址于石狮市子芳路西侧曾坑段（曾坑厝头A6#安置楼606）、石狮市金相路东侧前廊段金盛名座B605。2014年8月13日，原告与被告三鑫公司、被告欧阳奕怀及吴晓英、被告欧阳奕铭及林燕燕、被告赵明生及蔡东辉及王秀英分别签订《最高额保证合同》，均约定该八被告所担保的主债权为自2014年8月13日至2015年8月13日期间在270万元的最高余本金额内原告依据与被告豪威公司的借款合同等而享有的对债务人的债权、担保期间为两年、担保方式为连带责任保证、担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利等。2014年8月19日，原告与被告豪威公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告豪威公司发放270万元贷款、自2014年8月19日起至2015年8月19日止、年利率为8.4%、按月结息、到期还本、违约责任等。2015年1月4日，原告分别与被告三鑫公司和被告欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕、赵明生、蔡东辉、王秀英签订《最高额保证合同》，均约定该八被告所担保的主债权为自2015年1月4日至2016年1月4日期间在450万元的最高本金余额内原告依据与被告豪威公司的借款合同等而享有的对债务人的债权、担保期间为两年、担保方式为连带责任保证、担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等。2015年1月21日，原告与被告豪威公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告豪威公司发放180万元贷款、自2015年1月21日起至2016年1月21日止、年利率为8.4%、按月结息、到期还本、违约责任等。借款合同签订后，原告依约发放贷款450万元。但借款到期后，被告未能还清借款本息已构成违约。
被告豪威公司、三鑫公司、赵明生、蔡东辉、吴丽丽、王秀英、欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕未作答辩。
原告泉行濠江支行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告豪威公司、三鑫公司、赵明生、蔡东辉、吴丽丽、王秀英、欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。对原告泉行濠江支行提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据本院采信的证据，结合原告泉行濠江支行的陈述，对本案的事实认定如下：
2014年1月15日，原告泉行濠江支行与被告蔡东辉、吴丽丽签订一份《个人最高额抵押合同》（合同编号：HT81103A140100005），约定被告蔡东辉、吴丽丽提供址于福建省石狮市南洋路西侧大仑段（富丰商厦A幢502、602）（房屋所有权证号：狮建房权证凤里字第0128**号、土地使用权证号：狮地凤国用2013第00529号）房地产作为抵押；被告蔡东辉、吴丽丽所担保的债权为自2014年1月15日至2019年1月15日（含起始日和届满日），在261万元债务本金的最高余额内，原告泉行濠江支行依据与被告豪威公司签订的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权；抵押担保范围包括所有贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金等；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年；等等。2014年1月17日，原、被告双方就上述抵押房产依法办理抵押登记手续（抵押登记号：201400289）。
2014年8月13日，原告泉行濠江支行与被告欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕签订一份《个人最高额抵押合同》（合同编号：HT9350581103A140800024），约定被告欧阳奕怀、吴晓英址于福建省石狮市金相路东侧前廊段金盛名座B605（房屋所有权证号：狮建房权证灵秀字第0143**号、土地使用权证号：狮地灵国用2011字第00986号）房地产、被告欧阳奕铭、林燕燕提供址于福建省石狮市子芳路西侧曾坑段（曾坑厝头A6#安置楼606）（房屋所有权证号：狮建房权证湖滨字第0134**号、土地使用权证号：狮地湖国用2011字第0117号）房地产作为抵押；被告欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕所担保的债权为自2014年8月13日至2019年8月13日（含起始日和届满日），在225.4万元债务本金的最高余额内，原告泉行濠江支行依据与被告豪威公司签订的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权；抵押担保范围包括所有贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金等；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年；等等。2014年8月15日，原、被告双方就上述抵押房产依法办理抵押登记手续（抵押登记号：201404098）。
2014年8月13日，原告泉行濠江支行分别与被告欧阳奕怀、吴晓英签订一份《最高额保证合同》（合同编号：HT9350581103C140800025）、与被告欧阳奕铭、林燕燕签订一份《最高额保证合同》（合同编号：HT9350581103C140800026）、与被告被告赵明生、蔡东辉、王秀英签订一份《最高额保证合同》（合同编号：HT9350581103C140800027）、与被告三鑫公司签订一份《最高额保证合同》（合同编号：HT9350581103C140800029），约定被告欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕、赵明生、蔡东辉、王秀英、三鑫公司所担保的主债权为自2014年8月13日至2015年8月13日期间（含起始日和届满日），在270万元债务本金的最高余额内，原告泉行濠江支行依据与被告豪威公司的借款合同、银行承兑协议等各类贸易融资合同以及其他融资文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年；等等。
2014年8月19日，原告泉行濠江支行与被告豪威公司签订一份《流动资金借款合同》（合同编号：HT93505811031140800047），约定被告豪威公司向原告泉行濠江支行借款270万元、借款用途为支付货款，借款期限为自2014年8月19日起至2015年8月19日止；按月结息、结息日为每月的20日；借款年利率8.4%；到期一次还本；对逾期借款按合同利率加收30%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收30%利率计收复利；等等。原告泉行濠江支行于同日向被告豪威公司发放了270万元贷款。
2015年1月4日，原告泉行濠江支行与被告三鑫公司签订一份《最高额保证合同》（合同编号：HT9350581003C150100045），约定三鑫公司所担保的主债权为自2015年1月4日至2016年1月4日期间（含起始日和届满日），在270万元债务本金的最高余额内，原告泉行濠江支行依据与被告豪威公司的借款合同、银行承兑协议等各类贸易融资合同以及其他融资文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年；等等。
2015年1月4日，原告泉行濠江支行与被告赵明生、蔡东辉、王秀英、欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕签订一份《最高额保证合同》（合同编号：HT9350581003C150100046），约定赵明生、蔡东辉、王秀英、欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕所担保的主债权为自2015年1月4日至2016年1月4日期间（含起始日和届满日），在450万元债务本金的最高余额内，原告泉行濠江支行依据与被告豪威公司的借款合同、银行承兑协议等各类贸易融资合同以及其他融资文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年；等等。
2014年1月22日，原告泉行濠江支行与被告豪威公司签订一份《流动资金借款合同》（合同编号：HT811031140100020），约定被告豪威公司向原告泉行濠江支行借款180万元、借款用途为周期性流动资金周转，借款期限为自2014年1月22日起至2015年1月22日止；按月结息、结息日为每月的20日；借款年利率8.4%；到期一次还本；对逾期借款按合同利率加收30%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收30%利率计收复利；等等。原告泉行濠江支行依约向被告豪威公司发放了180万元贷款。2015年1月21日，原告泉行濠江支行与被告豪威公司、吴丽丽、蔡东辉、欧阳奕铭、赵明生签订一份《﹤流动资金借款合同﹥补充协议（适用于“无间贷”）》，就借贷双方签订的前述《流动资金借款合同》（本段中称原借款合同）及其担保事宜进行约定：借贷双方重新签订编号为HT93505810031150100047的《流动资金借款合同》（本段中称为新借款合同），旧借款合同在新借款合同生效后方为失效；原借款合同借款期限到期后，被告豪威公司不偿还借款本金，与原告泉行濠江支行签订新借款合同，原借款合同的额借款期限、金额变更为新借款合同的借款期限、金额；担保方承诺对新借款合同继续承担担保责任；等等。2015年1月21日，原告泉行濠江支行与被告豪威公司签订一份《流动资金借款合同》（合同编号：HT93505810031150100047），约定被告豪威公司向原告泉行濠江支行借款180万元、借款用途为支付货款；借款期限为自2015年1月21日起至2016年1月21日止；按月结息、结息日为每月的20日；借款年利率8.4%；到期一次还本；对逾期借款按合同利率加收30%利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收30%利率计收复利；等等。原告泉行濠江支行依约发放了180万元贷款。
上述合同签订后，截至2016年2月15日止，被告豪威公司尚欠本金4486911.79元、利息229865.68元。原告遂诉至本院。
另，被告赵明生在其提交答辩状期间提出管辖权异议，本院于2016年4月5日依法作出裁定驳回其管辖权异议。
本院认为，原、被告之间的借款合同、保证合同、抵押合同等均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，被告豪威公司则负有足额按期偿还借款的义务。被告豪威公司未能按约还款，其行为已构成违约，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。现原告主张被告豪威公司对所欠本金及相应利息承担清偿责任，合理合法，应予支持。被告三鑫公司、赵明生、蔡东辉、王秀英、欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕为被告豪威公司的债务提供最高额担保，依约应对被告豪威公司的债务承担连带清偿的责任。被告蔡东辉、吴丽丽、欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕提供址于石狮市南洋路西侧大仑段（富丰商厦A幢502、602）、石狮市子芳路西侧曾坑段（曾坑厝头A6#安置楼606）、石狮市金相路东侧前廊段金盛名座B605房地产进行最高额抵押，并依法办理了抵押登记，原告依约对上述抵押物各自的担保范围内享有优先受偿权。各担保被告承担担保责任后，有权向被告豪威公司追偿。
综上所述，原告的诉求，合理合法，依法予以支持。被告豪威公司、三鑫公司、赵明生、蔡东辉、吴丽丽、王秀英、欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。依照《》第、第、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条、《》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告石狮市豪威服装商贸有限公司应在本判决生效之日起七日内偿还原告泉州银行股份有限公司石狮濠江支行借款本金4486911.79元、利息229865.68元，并按合同约定的利率标准支付自2016年2月16日起计至还款之日止的利息、罚息、复利。
二、原告泉州银行股份有限公司石狮濠江支行对被告欧阳奕铭、林燕燕提供抵押的址于福建省石狮市子芳路西侧曾坑段（曾坑厝头A6#安置楼606）房地产及被告欧阳奕怀、吴晓英提供抵押的址于福建盛石狮市金相路东侧前廊段金盛名座B605房地产的折价或者拍卖、变卖款在主债权225.4万元及利息、罚息、复利的抵押范围内享有优先受偿权。
三、原告泉州银行股份有限公司石狮濠江支行对被告蔡东辉、吴丽丽提供抵押的址于福建省石狮市南洋路西侧大仑段（富丰商厦A幢502、602）房地产的折价或者拍卖、变卖款在主债权261万元及利息、罚息、复利的抵押范围内享有优先受偿权。
四、被告福建省三鑫珠宝贸易有限公司、赵明生、蔡东辉、王秀英、欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕对被告石狮市豪威服装商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
五、被告福建省三鑫珠宝贸易有限公司、赵明生、蔡东辉、吴丽丽、王秀英、欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕在承担担保责任后，有权向被告石狮市豪威服装商贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费42528元，由被告石狮市豪威纺织商贸有限公司、福建省三鑫珠宝贸易有限公司、赵明生、蔡东辉、吴丽丽、王秀英、欧阳奕怀、吴晓英、欧阳奕铭、林燕燕共同负担。管辖权异议申请费100元，由被告赵明生负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 邱国旭
代理审判员 李珊珊
人民陪审员 王熊熊
二〇一六年八月二十九日
书 记 员 蒋正伟
注：裁判文书引用的主要法律条文及执行申请提示
一、裁判文书引用的主要法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和同物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定时间内将要发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。
3、《》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。