北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0115民初800号
原告张×1，男，1954年10月27日出生。
原告崔×，女，1951年8月6日出生。
被告张×2，女，1953年1月9日出生。
被告张×3（系被告张×2之夫,兼被告张×2委托代理人），1956年9月28日出生。
被告张×4（曾用名张×5），男，1961年1月1日出生。
被告姬×，女，1961年7月25日出生。
被告张×6，男，1964年11月19日出生。
原告张×1、原告崔×与被告张×3、被告张×2、被告张×4、被告姬×、被告张×6法定继承纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员宋杨适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张×1、原告崔×，被告张×3（兼被告张×2的委托代理人）、被告张×4、被告姬×、被告张×6到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张×1、原告崔×诉称：张×1与张×3、张×4（曾用名张×5）、张×6是同胞兄弟，张×1与张X全、田X荣在1980年春天共同出资建造了北京市大兴区XX镇XXX村XX街南4条4排6号院（以下简称：4排6号院）的房屋。此院共有北房3间，南房3间，由张×1自己出资所建。张×1、张×3与张X全、田X荣在1983年共同出资建造北京市大兴区XX镇XXX村XX街南4条5排6号院（以下简称：5排6号院）和北京市大兴区XX镇XXX村XX街南4条5排8号院（以下简称：8号院）的房屋，其中5排6号院内北房5间，8号院内北房5间。张×1自1980年在4排6号院居住，直到2010年房屋被北京兴创投资有限公司（以下简称：北京兴创公司）所拆，张X全、田X荣一直住在8号院，田X荣于2007年去世，张X全于2015年去世。张X全、田X荣生前3所房屋没有分家。故张×1、崔×诉至法院请求判令对4排6号院和5排6号院、8号院的拆迁利益转化价值和回迁安置房进行继承（应判给张×14排6号院的拆迁转换的200平方米回迁安置房和拆迁补偿款以及5排6号院和8号院的拆迁补偿款1600000元）；诉讼费用由张×3、张×2、张×4、姬×、张×6承担。
被告张×3、张×2辩称：8号院是张×3的，与张×1、崔×无关，所以不同意张×1、崔×的诉讼请求。4排6号院是父母的，可以继承。
被告张×4、姬×辩称：5排6号院是张×4和姬×共同出资建设，与张×1、崔×无关，不同意张×1、崔×的诉讼请求。父母的院落可以继承。
被告张×6辩称：8号院是张×3和张×2的，5排6号院是张×4和姬×出资建设，与张×1、崔×无关，不同意张×1、崔×的诉讼请求。父母的院落可以继承。
经审理查明：张X全与田X荣共育有四子，分别是张×1、张×3、张×4、张×6。张X全于2015年4月5日去世，张X全的父母在张X全之前已去世。田X荣于2007年去世，田X荣的父母在田X荣之前已去世。张×1与崔×系夫妻关系，张×4与姬×系夫妻关系，张×3与张×2系夫妻关系。
关于4排6号院房屋情况。张×3、张×2、张×4、姬×、张×6主张由张X全、田X荣在1978年建设北正房3间、西厢房2间，张×1、崔×于2009年将西厢房2间拆除建南房3间；张×1、崔×主张由张X全、田X荣与张×1、崔×于1980年共同建设北正房3间、西厢房2间、棚子1间，张×1、崔×于2009年拆除1间棚子和1间厢房建南房3间。该院落房屋拆迁后，张×4代张X全与北京兴创公司签订《拆迁补偿协议》和《拆迁补偿协议》补充协议，北京兴创公司给付宅基地区位补偿总价736954元、地上物补偿总价238990元（其中房屋重置成新价93206元、定额补偿价144704元、设备迁移费1080元）、拆迁补助奖励及其他费用119255元、周转费245400元，并选定3套回迁安置房，以上款项在代缴购安置房款后剩余196689元，3套回迁安置房分别是北京市大兴区XX镇XXX园D区16号楼1单元1702室（50.93平方米）、北京市大兴区XX镇XXX园B区3号楼1单元1202室（88.11平方米）、北京市大兴区XX镇XXX园D区3号楼1单元1601室（74.31平方米，安置价每平方米5340元）。拆迁时该院落有3间北正房（面积59.36平方米，房屋重置成新价36739元）和3间南房（面积92.96平方米，房屋重置成新价56467元），安置人口为张X全、田X荣、张×1、崔×4人，共享受200平方米安置指标。
关于5排6号院房屋情况。张×3、张×2、张×4、姬×、张×6主张由张×4、姬×于1983年建北正房5间，张×4、姬×于2007年出资进行了翻建，翻建后为北正房5间、南正房5间、东厢房1间、西厢房1间；张×1、崔×主张于1983年，张×1、崔×与张X全、田X荣在5排6号院与8号院共建9间正房。5排6号院房屋长期由张×4一家居住。该院落于2010年拆迁时，张×4与北京兴创公司签订了编号为H5-045的《拆迁补偿协议》、《拆迁补偿协议》补充协议和编号为H5-046的《拆迁补偿协议》、《拆迁补偿协议》补充协议，共补偿宅基地区位补偿价926636元、地上物补偿价342290元、拆迁补助奖励及其他费用184010元。张×4选购回迁安置房2套，补偿周转费73198元。
关于8号院房屋情况。张×3、张×2、张×4、姬×、张×6主张由张×3、张×2于1983年出资建北正房5间、东厢房3间，张×3、张×2于2009年增建南房5间。8号院房屋长期由张×3一家居住。该院落于2010年拆迁时，张×3与北京兴创公司签订《拆迁补偿协议》和《拆迁补偿协议》补充协议，北京兴创公司给付宅基地区位补偿总价689000元、地上物补偿总价236690元、拆迁补助奖励及其他费用97128元。张×3选购回迁安置房1套，补偿周转费53253元。
庭审过程中，张×1、崔×、张×3、张×2、张×4、姬×、张×6均同意按照每平方米12000元来计算回迁安置房的补偿金额。
上述事实，有当事人的陈述、《拆迁补偿协议》、《拆迁补偿协议》补充协议、结婚证、亲属关系证明、火化证明等证据材料在案佐证。
本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。张×1、崔×主张由其二人与张X全、田X荣在5排6号院与8号院共建9间北正房，但未提交充分证据予以证明，张×3、张×2、张×4、姬×、张×6对此不予认可，结合5排6号院长期由张×4一家居住并由张×4在拆迁时签订《拆迁补偿协议》、《拆迁补偿协议》补充协议以及8号院长期由张×3一家居住并由张×3在拆迁时签订《拆迁补偿协议》、《拆迁补偿协议》补充协议的事实，本院对于张×1、崔×的上述主张不予采纳，对于张×1、崔×关于对5排6号院与8号院的拆迁利益和回迁安置房进行继承并获得补偿的主张，本院亦不予支持。
关于4排6号院。张×3、张×2、张×4、姬×、张×6主张院内北正房3间、西厢房2间系父母所建，而张×1、崔×则主张系二人与父母共建。由于双方均未提交充分证据证明，结合农村习俗和现有证据情况，本院认定北正房3间和西厢房2间系张X全、田X荣、张×1、崔×共同建设，并酌情认定北正房3间归张X全、田X荣所有，西厢房2间归张×1、崔×所有。根据拆迁时房屋状况和双方陈述，本院认定张×1、崔×于2009年将西厢房2间拆除后建设南房3间。由于该院落安置人口计算时为张X全、田X荣、张×1、崔×4人，故对于宅基地区位补偿价、周转费、地上物补偿中定额补偿价和设备迁移费以及拆迁补助奖励、其他费用，共计1247393元应由上述4人各占1/4，即每人311848.25元。北正房3间的房屋重置成新价36739元归张X全、田X荣，南房3间的房屋重置成新价56467元归张×1、崔×。张X全、田X荣均已去世，二人的父母均在其去世前已去世，根据继承法的相关规定，张X全、田X荣的遗产应由张×1、张×3、张×4、张×6平均继承。根据当地拆迁政策，安置人口每人享有50平方米的安置面积，故本院认定北京市大兴区XX镇XXX园D区16号楼1单元1702室和北京市大兴区XX镇XXX园B区3号楼1单元1202室归张×1、崔×所有，北京市大兴区XX镇XXX园D区3号楼1单元1601室归张×3、张×4、张×6共同所有。北京市大兴区XX镇XXX园D区3号楼1单元1601室面积为74.31平方米，尚差0.69平方米，应由张×1、崔×补偿张×3、张×4、张×64595.40元。综上，4排6号院的拆迁补偿款由张×1、崔×领取，张×1、崔×补偿张×3、张×4、张×6每人166640.68元；北京市大兴区XX镇XXX园D区16号楼1单元1702室和北京市大兴区XX镇XXX园B区3号楼1单元1202室归张×1、崔×共同所有；北京市大兴区XX镇XXX园D区3号楼1单元1601室归张×3、张×4、张×6共同所有；张×3、张×4、张×6共同补偿张×1、崔×购房款396815.40元。
据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条之规定，判决如下：
一、位于北京市大兴区XX镇XXX村XX街南四条四排六号院的剩余拆迁补偿款十九万六千六百八十九元由原告张×1、原告崔×领取；
二、原告张×1、原告崔×共同补偿被告张×3、被告张×4、被告张×6每人十六万六千六百四十元六角八分（于本判决生效后十日内履行）；
三、位于北京市大兴区XX镇XXX园D区十六号楼一单元一七〇二室和北京市大兴区XX镇XXX园B区三号楼一单元一二〇二室归原告张×1、原告崔×共同所有；
四、位于北京市大兴区XX镇XXX园D区三号楼一单元一六〇一室归被告张×3、被告张×4、被告张×6共同所有；
五、被告张×3、被告张×4、被告张×6共同补偿原告张×1、原告崔×购房款三十九万六千八百一十五元四角（于本判决生效后十日内履行）；
六、驳回原告张×1、原告崔×的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一万七千八百元，由原告张×1、原告崔×负担一万零三百八十四元（已交纳），由被告张×3负担二千四百七十二元(于本判决生效后七日内交纳），由被告张×4负担二千四百七十二元(于本判决生效后七日内交纳），由被告张×6负担二千四百七十二元(于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 宋杨
二〇一六年十一月二十五日
书 记 员 苏舫