湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0181民初937号
原告李红兵，男，汉族，农民。
被告金法银，男，汉族，居民。
被告浏阳市鼎丰房地产开发有限公司。
法定代表人金法银，总经理。
原告李红兵与被告金法银、浏阳市鼎丰房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，于2016年3月1日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员张佐成担任审判长，人民陪审员卢彦章、李晓红参加的合议庭，于2016年4月11日公开开庭进行了审理，书记员龚梅担任法庭记录。原告李红兵到庭参加诉讼，被告金法银、被告浏阳市鼎丰房地产开发有限公司法定代表人金法银经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年6月12日，被告金法银因资金周转需要向原告出具借据借款2000000元.借款还款期限当年年底，月息4分。被告浏阳市鼎丰房地产开发有限公司提供担保。当日，原告通过银行转账的方式向被告金法银支付借款2000000元。此后，被告经营出现重大问题，无力偿还原告借款。2015年7月3日，经协商，被告浏阳市鼎丰房地产开发有限公司与原告签订以房抵债协议，以其开发的XXXXX栋126、127、128三个二层门面作价2784152元抵偿给原告，并开具了收款收据。其原始借据交被告金法银收回。由于该门面在此前已经办理贷款抵押手续，导致原告至今不能办理房产登记手续。被告上述行为，损害了原告合法权益。请求判令确认原告与被告浏阳市鼎丰房地产开发有限公司于2015年7月3日签订的抵偿协议无效；判令两被告偿还原告借款本金2000000元及自借款之日起至还清之日止按月息2分计算的利息。
被告金法银、浏阳市鼎丰房地产开发有限公司无答辩。
查明的事实
根据当事人的诉辩主张和举证情况，本院查明以下事实：
2014年6月12日，被告金法银因资金周转需要向原告出具借据借款2000000元，借条注明：“借条今借到李红兵人民币贰佰万元整2000000元于2014年12月30日归还月利息按4分计付利息每月支付。款汇入：工行义乌分行6222XXXXXXXXXX01470金法银具借人：金法银3307XXXXXXXXXX15182014年6月12日担保单位：浏阳市鼎丰房地产开发有限公司”。被告浏阳市鼎丰房地产开发有限公司在借据上加盖了单位公章。当日，原告通过朋友的个人账户以银行转账的方式汇款400000元至被告金法银个人账户。次日，原告又通过其本人的个人账户并以银行转账的方式汇款1600000元至被告金法银个人账户。此后，原告多次向俩被告主张权利,但被告因经营不善造成还款困难。2015年7月3日，经双方协商，被告浏阳市鼎丰房地产开发有限公司与原告达成以房抵债口头协议，约定以其开发的XXXXX栋126、127、128三个二层门面作价2784152元抵偿给原告，并开具了收款收据，原来的借款借据交被告金法银收回。由于该门面在此前已经办理贷款抵押手续，导致原告至今不能办理房产登记手续。此后，因被告公司开发的鼎丰建材城的房产再次被法院查封，导致原告在近几个月来持续与俩被告协商还款事宜无果，原告遂向本院提起诉讼。以上事实，有当事人陈述、借据、被告浏阳市鼎丰房地产开发有限公司收据2份等证据证实，足以认定。
另查明，1、2015年7月3日，被告浏阳市鼎丰房地产开发有限公司没有与原告签订以房抵债书面协议；2、俩被告至今没有偿还原告借款本金及利息。
判决的理由与结果
本院认为，被告金法银向原告借款并出具借据，双方债权债务关系成立。被告应按约定如期偿还借款，逾期不还，构成违约，应当承担违约责任。双方关于利息标准的约定过高，本院依法予以调整。故本院仅对原告要求被告偿还借款本金2000000元及自借款之日起至本判决确定的履行之日止按月息2分计算的利息的请求予以支持。原告要求确认与被告浏阳市鼎丰房地产开发有限公司于2015年7月3日签订的抵偿协议无效，因双方并未达成书面抵偿协议，故本院对原告该请求不予支持。被告浏阳市鼎丰房地产开发有限公司以担保单位名义在借据上签字,没有约定担保方式，应当认定为连带责任保证，且原告在法定担保期限内多次向俩被告主张权利，故原告请求由被告浏阳市鼎丰房地产开发有限公司对被告金法银所负债务承担连带清偿责任的请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十六条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、金法银于本判决生效后三日内偿还李红兵借款本金2000000元及自借款之日起至本判决确定的履行之日止按月息2分计算的利息（其中借款本金400000元自2014年6月12日起，借款本金1600000元自2014年6月13日起）。浏阳市鼎丰房地产开发有限公司对上述给付承担连带还款责任。
二、驳回李红兵其他诉讼请求。
如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费29073元，由金法银负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 张佐成
人民陪审员 卢彦章
人民陪审员 李晓红
二〇一六年五月十日
书 记 员 龚 梅
附法律条文：
1、《中华人民共和国民法通则》
第八十四条，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条，债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《中华人民共和国合同法》
第二百一十一条，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
3、《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
4、《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。