浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第3317号
原告中国银行股份有限公司瑞安市支行。
负责人林晓东。
委托代理人（特别授权）张勇。
被告瑞安市国友二手车交易有限公司。
法定代表人陈丽波。
被告陈丽波。
被告刘彩陶。
被告章立松。
被告黄金钗。
被告章立法。
被告洪秀霞。
被告洪松。
被告张余红。
被告王海燕。
被告张美香。
被告章立贵。
被告章立旺。
原告中国银行股份有限公司瑞安市支行（以下简称中国银行）为与被告瑞安市国友二手车交易有限公司、陈丽波、刘彩陶、章立松、黄金钗、章立法、洪秀霞、洪松、张余红、王海燕、张美香、章立贵、章立旺金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月1日受理后依法适用简易程序，依法由代理审判员陈学滨独任审理并于2014年9月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张勇及被告洪松、章立法、王海燕到庭参加诉讼；被告瑞安市国友二手车交易有限公司、陈丽波、刘彩陶、章立松、黄金钗、洪秀霞、张余红、张美香、章立贵、章立旺经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行起诉称：原告中国银行与被告瑞安市国友二手车交易有限公司分别于2013年11月29日、2013年12月10日签订编号2013年瑞贷字291586696-2号、2013年瑞贷字291586696-3号《流动资金借款合同》，贷款金额分别为240万元、60万元，贷款期限均为12个月，到期日分别为2014年11月27日、2014年12月10日。《流动资金借款合同》约定：1、借款期限12个月；2、借款利率为固定利率，年利率6.9%；每季末月的第20日结息；3、罚息、复利：借款人未按约支付利息及罚息的，按罚息利率计收复利；浮动利率，浮动周期为12个月，自逾期或挪用之日起每个浮动周期重新定价一次。每满一个浮动周期后，下一个浮动周期的基础利率按重新定价日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮15%。逾期贷款罚息利率为在确定的基础利率水平上加收50%计收罚息，挪用贷款罚息利率为该基础利率水平上加收100%；4、违约：借款人发生违约事件时，贷款人有权宣布借款人与贷款人之间其他合同项下款项全部或部分立即到期；将借款人在贷款人及中国银行股份有限公司其它机构开立的账户内的款项扣划以清偿借款人在本合同项下对贷款人所负全部或部分债务。账户中的未到期款项视为提前到期。
为保证被告瑞安市国友二手车交易有限公司上述债务的履行，原告中国银行与被告陈丽波、刘彩陶、章立松、黄金钗签订了《最高额保证合同》，被担保的主债权期限为2012年6月11日至2014年6月11日止，被担保的最高债权额为500万元，保证方式为连带责任保证。
为保证被告瑞安市国友二手车交易有限公司上述债务的履行，原告分别与被告章立法、洪秀霞、陈丽波、刘彩陶、洪松、张余红、王海燕、张美香、章立贵、章立旺签订了《最高额抵押合同》，被担保的主债权期限为2012年6月11日至2014年6月11日止，被担保的最高债权额为480万元。
原告按约向被告瑞安市国友二手车交易有限公司的账户内汇入贷款，已经履行了合同义务，现被告瑞安市国友二手车交易有限公司已经逾期未偿还贷款的利息，经原告催告各位被告后仍拒不偿还拖欠的利息，故原告向各被告下达了催告通知书，告知其债务违约，宣告合同立即到期，告知各被告立即偿还全部贷款本金和利息。原告请求判令：1、被告瑞安市国友二手车交易有限公司偿还原告关于编号为2013年瑞贷字291586696-2号、2013年瑞贷字291586696-3号《流动资金借款合同》项下的贷款本金共计300万元及利息（利息包括期内利息、逾期利息，期内利息的年利率为6.9%，自2014年3月21日起至实际偿还之日止，暂计算至2014年8月20日，期内利息暂计52778.21元；逾期利息的利率和罚息利率均在贷款利率的基础上加收50%（即年利率10.35%），逾期利息自2014年6月21日起至实际偿还之日止，暂计算至2014年8月20日，逾期利息暂计50025元；利息的罚息自2014年6月21日起至实际偿还之日止，暂计算至2014年8月20日，暂计834.17元）；2、被告瑞安市国友二手车交易有限公司支付原告因实现本案债权而发生的律师代理费7500元；3、被告陈丽波、刘彩陶、章立松、黄金钗对上述第1、2项债务承担连带保证责任，对其签订的编号为2012年瑞保字291586696-2号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以500万元为限；4、原告在被告瑞安市国友二手车交易有限公司基于编号2013年瑞贷字291586696-2号、2013年瑞贷字291586696-3号《流动资金借款合同》项下所产生的债务对登记在被告章立法、洪秀霞名下的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告陈丽波、刘彩陶名下的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告洪松、张余红名下的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告王海燕名下的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告张美香名下的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告章立贵名下的两处房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号和00204796号］、对登记在被告章立旺名下的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］折价或者拍卖、变卖的价款在480万元的额度内享有优先受偿权；5、本案的诉讼费由各位被告负担。
原告中国银行在本院指定的举证期限内提供了以下证据：
证据一、原告营业执照、金融许可证、法定代表人证明书复印件各一份，证明原告的主体资格；
证据二、被告瑞安市国友二手车交易有限公司营业执照、组织机构代码证复印件，各被告身份证复印件，被告陈丽波和刘彩陶、章立松和黄金钗、章立法和洪秀霞结婚证复印件各一份，证明被告的主体资格及婚姻关系；
证据三、编号为2013年瑞贷字291586696-2号、2013年瑞贷字第291586696-3号的《流动资金借款合同》两份，证明被告瑞安市国友二手车交易有限公司向原告申请贷款的事实；
证据四、编号为2012年瑞保字291586696-2号的《最高额保证合同》一份，编号为2012年瑞抵字291586696-1号的《最高额抵押合同》、他项权证各一份，证明保证人承担连带责任及原告享有抵押物优先受偿权的事实；
证据五、转账支票两份，证明原告履行合同义务的事实；
证据六、还款明细清单一份，证明被告瑞安市国友二手车交易有限公司及其保证人未履行还款义务的事实；
证据七、法律服务委托合同、补充协议、发票各一份，证明原告实现债权而支出费用的事实；
当庭提供证据八、贷款到期通知书一份、贷款催收通知书一份、履行担保责任通知书八份、邮寄回执九份，证明原告已通知被告借款提前到期以及向被告催收借款的事实。
被告洪松、章立法、王海燕对上述事实和证据无异议。被告瑞安市国友二手车交易有限公司、陈丽波、刘彩陶、章立松、黄金钗、洪秀霞、张余红、张美香、章立贵、章立旺均未作答辩，在本院指定的举证期限内也均未提供任何证据。
经庭审质证，原告提供的证据与本案有关联性、来源合法、内容真实，被告洪松、章立法、王海燕无异议；被告瑞安市国友二手车交易有限公司、陈丽波、刘彩陶、章立松、黄金钗、洪秀霞、张余红、张美香、章立贵、章立旺未到庭应诉，又未能提供证据，视为其放弃举证、对上述证据无异议并承担举证不能的法律后果。故本院对上述证据依法予以采信，并作为认定本案事实的依据。
经审理本院认定的事实和原告中国银行的诉称一致。
另查明，原告于2014年9月23日向本院提出财产保全，本院于同日裁定对以下房产予以查封：1、登记在被告陈丽波、刘彩陶名下分别坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村（产权证号：002018**）、瑞安市潘岱街道谢岙底村（产权证号：00201877）二处房产；2、登记在被告章立法、洪秀霞名下坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村房产（产权证号：002020**）；3、登记在被告洪松、张余红名下的坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村房产（产权证号：002020**）；4、登记在被告王海燕名下坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村房产（产权证号：002033**）；5、登记在被告张美香名下坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村房产（产权证号：002020**）；6、登记在被告章立贵名下分别坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村（产权证号：002047**）、瑞安市潘岱街道谢岙底村（产权证号：00204796）二处房产；7、登记在被告章立旺名下坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村房产（产权证号：002031**）；8、登记在被告章立松名下坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村房产（产权证号：002027**）。对以上房产限制其办理过户、设立抵押等登记手续（查封期限为采取保全措施之日起二年）。2014年8月25日，原告与浙江信泰律师事务所签订委托代理合同，约定浙江信泰律师事务所接受原告委托，指派律师作为本案的诉讼代理人。为此，原告于2014年9月3日向浙江信泰律师事务所支付了律师费5000元。
本院认为，原告中国银行与被告瑞安市国友二手车交易有限公司签订的《流动资金借款合同》、与被告陈丽波、刘彩陶、章立松、黄金钗签订的《最高额保证合同》及与被告章立法、洪秀霞、陈丽波、刘彩陶、洪松、张余红、王海燕、张美香、章立贵、章立旺签订的《最高额抵押合同》均系双方的真实意思表示，不具有法律规定无效的情形，是有效合同，应受法律保护。原告依约发放贷款，被告瑞安市国友二手车交易有限公司应当按照约定偿还借款利息，其未按照约定的期限偿还借款利息，构成违约。按《流动资金借款合同》的约定，原告可宣布贷款提前到期，有权并要求被告瑞安市国友二手车交易有限公司偿还本金，支付利息及逾期利息。原告宣告合同提前到期的通知已通过合适的方式送达给被告，故本院确认被告瑞安市国友二手车交易有限公司收到该通知时即2014年9月7日为合同提前到期之日。根据《最高额保证合同》的约定，被告陈丽波、刘彩陶、章立松、黄金钗对被告瑞安市国友二手车交易有限公司的上述债务在500万元的限额内承担连带偿还责任。根据《最高额抵押合同》的约定，如被告瑞安市国友二手车交易有限公司不履行合同义务时，原告有权对抵押物即登记在被告章立法、洪秀霞名下的坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告陈丽波、刘彩陶名下的坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告洪松、张余红名下的坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告王海燕名下的坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告张美香名下的坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告章立贵名下的坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村两处房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号、瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告章立旺名下的瑞安市潘岱街道谢岙底村房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］折价或者拍卖、变卖的价款在480万元的限额内享有优先受偿权。被告陈丽波、刘彩陶、章立松、黄金钗、章立法、洪秀霞、洪松、张余红、王海燕、张美香、章立贵、章立旺在承担保证责任后，有权向被告瑞安市国友二手车交易有限公司追偿。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，双方没有约定的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。根据原被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》的约定以及原告与浙江信泰律师事务所签订的《法律服务委托合同书》约定，原告为实现债权支出的律师费用应由被告予以承担，原告请求金额7500元明显过高，本院酌情支持5000元。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、五十七条的规定，判决如下：
一、被告瑞安市国友二手车交易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司瑞安市支行编号为2013年瑞贷字291586696-2、2013年瑞贷字291586696-3的《流动资金借款合同》项下借款本金3000000元、借款期内息97750元（以3000000元为基数自2014年3月21日起按年利率6.9%计算至2014年9月7日止）、逾期利息（以3000000元为基数自2014年9月8日起按年利率10.35%计算至实际履行之日止）、律师费5000元；
二、被告陈丽波、刘彩陶、章立松、黄金钗对被告瑞安市国友二手车交易有限公司的上述债务在500万元的限额内承担连带偿还责任。被告陈丽波、刘彩陶、章立松、黄金钗在承担保证责任后，有权向被告瑞安市国友二手车交易有限公司追偿；
三、如被告瑞安市国友二手车交易有限公司不履行合同义务时，原告有权对抵押物即登记在被告章立法、洪秀霞名下的坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告陈丽波、刘彩陶名下的坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告洪松、张余红名下的坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告王海燕名下的坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告张美香名下的坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告章立贵名下的坐落于瑞安市潘岱街道谢岙底村两处房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号、瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、对登记在被告章立旺名下的瑞安市潘岱街道谢岙底村房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］折价或拍卖、变卖所得的价款在480万元的最高债权额范围内优先受偿。在原告实现抵押权后，上述被告有权向被告瑞安市国友二手车交易有限公司追偿；
四、驳回原告中国银行股份有限公司瑞安市支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费31582元，减半收取15791元、保全费5000元，合计20791元。由被告瑞安市国友二手车交易有限公司负担，被告陈丽波、刘彩陶、章立松、黄金钗、章立法、洪秀霞、洪松、张余红、王海燕、张美香、章立贵、章立旺承担连带责任（限于本判决生效之日起三日内缴纳）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院（在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费20791元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）；款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户（开户行：农行温州市分行，账号：19×××13）；逾期按自动撤回上诉处理）。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 陈学滨
二〇一四年十月八日
代书 记员 方 瑜