湖北省兴山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂兴山民初字第00386号
原告黄玉翠，农民。
原告杨治朋，农民。系原告黄玉翠之夫。
被告宋红年，农民。
被告张兴顺，农民。系被告宋红年之夫。
二被告委托代理人万柱，兴山县明理法律服务所法律工作者。特别授权代理。
原告黄玉翠、杨治朋与被告宋红年、张兴顺排除妨害、财产损害赔偿纠纷一案，本院2015年8月24日受理后，依法适用普通程序，组成由审判员李忠担任审判长，审判员万忠南、人民陪审员陈家娥参加的合议庭，于2015年9月14日公开开庭进行了审理。原告黄玉翠、杨治朋、被告宋红年及二被告委托代理人万柱到庭参加诉讼。本案因需要实地勘察、调查取证，本院决定扣除审限一个月。本案现已审理终结。
原告黄玉翠、杨治朋诉称，原、被告系邻居。1992年左右，被告拆除旧房并强行占用公用场坝修建二间土木结构房屋。原告自2006年年初外出务工后，房屋长期无人居住，被告便将木柴及杂物堆放在原告房屋周围，导致房屋墙角、门窗不同程度损毁、腐烂。2009年，被告拆除与原告同屋脊的一间房屋，抬高1.5米左右的基础另行修建二间砖木结构房屋，由于被告新建房屋前檐与原告房屋屋脊一平，离原告房屋墙面、基础不足50厘米，屋檐滴下的雨水常年损害二原告的墙面，下暴雨时雨水顺屋檐直冲向墙面，给原告的房屋造成损害和危险。2012年，原告发现原与被告共墙的房屋受损严重，便自行进行了修补。2014年原告回家居住，要求被告将堆放在原告房屋周围的杂物搬走，被告心存不满。2014年11月17日，原告准备对正房后面的厨房进行修缮，被告宋红年以该房屋所占地基系其所有而予以阻止，并强行拆除墙体土砖，原告遂报警，经村委会干部到现场解决无果，被告宋红年不听劝阻当着村干部拆砖，后又多次拆砖。为防止墙脚继续受损，原告听从村干部的建议，在离房屋基础0.3米处自行筑起一道高0.7米、长7.8米的混凝土栏板墙，用于保护房屋墙脚。被告不服，扬言要毁掉混凝土，并多次在原告田里修路。2015年1月4日，村委会、土管所、派出所到现场解决，被告不但不同意调解，而且当场砸栏板墙。后被告将混凝土栏板墙两端砸毁，原告遂砸被告门前台阶及厕所。2015年1月27日，在阳泉村委会，原、被告之间的纠纷经镇综治办、司法所、土管所、派出所、村委会作出调解意见：1、保持巷子畅通；2、路按照老路为准；3、房屋恢复原状。被告宋红年不服从调解。原告现诉至本院，请求判令：1、被告应缩短其飞檐1.2米，拆除占用公用场坝修建的20平方米房屋；2、被告赔偿原告损失共计39670元，其中拆除厨房、厕所、猪栏、柴棚损失22000元；筑栏板墙、修补墙体费用7670元；墙角、门窗损失2500元；毁损农作物损失、精神损失共计3000元；生活污水造成房屋损害3000元；被告杜仲树给原告农作物造成的损失1500元。
原告黄玉翠为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据材料：
1、集体土地建设用地使用证及杨志先、杨志红出具的书面意见，证明诉争房屋归原告所有。
2、兴山县南阳镇阳泉村民委员会出具关于处理杨治朋与宋红年两家矛盾情况说明，证明原、被告之间的纠纷经多个部门多次调处无果。
3、纠纷现场照片一组，证明原、被告房屋现状及纠纷现场状况。
被告宋红年辩称，被告合法修建房屋多年，且原告要求被告拆除20平方米房屋及飞檐已超过诉讼时效。原告的厨房所占地基属被告所有；猪栏、厕所、柴棚是原告长期放弃管理，管理不善所致，并非被告拆除；墙角、门窗系自然原因损坏。被告经原告同意在房屋周围堆放木柴，也保护了原告房屋不受雨水的侵蚀。原告修补墙体、修建栏板墙已经过村委会解决。原告诉称污水对其房屋有影响、杜仲树影响其农作物生长问题，无证据证实。原告没有提供鉴定结论证明其具体损失，不应认可。原告每年都回家，现在才起诉，已超过诉讼时效，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告宋红年为支持其抗辩理由，向本院提交以下证据：
（1）、集体土地使用证，证明被告修建的房屋在2011年已获得房产证，建房时原告杨志朋的母亲还健在，被告经其同意才修建的，跟原告没联系上。
（2）、照片打印件一组，证明原告砸被告的台阶、厕所，被告才砸原告的栏板墙；原告窗户没有任何保护措施，其损坏是自然风化的结果；被告房屋基础高于原告房屋基础，有石坎也是正常的。
经庭审质证，被告对原告证据1中土地使用证的真实性无异议，对杨志红、杨志先的证明持有异议；对证据2、3无异议。
原告对被告证据（1）、（2）的真实性无异议，对证明目的持有异议。
本院认证意见：原告证据1真实、合法，能够证实该房屋系原告所有。证据2、3，被告对真实性无异议，本院予以确认，作为综合认定案件事实的的依据。
被告证据（1）、（2），原告对真实性无异议，本院予以确认，作为综合认定案件事实的的依据。
经审理查明，原、被告系邻居，被告一间土木结构房屋与原告的房屋共一方土墙。1994年，被告拆除另外两间旧房（该房屋地势高于原、被告共墙的房屋，且朝向不同），将房屋基础往前移动后修建二间土木结构房屋。原告自2006年起外出务工后，房屋长期无人居住，被告在原告房屋周围堆放木柴等杂物，原告未提出质疑。2009年，被告将与原告共墙的一间旧房予以拆除，保留了共有的墙体，给原告房屋留有部分飞檐，并改变朝向、抬高基础，在原有两间土木结构房屋旁修建两间砖混结构房屋，2011年11月8日取得土地使用证。2012年，原告自行将房屋西边墙面进行了修补，并将飞檐加宽。2014年9月，原告回家居住遂要求被告将房屋周围杂物搬走。同年11月17日，原告欲整修厨房，被告宋红年以该厨房地基占用被告家土地为由予以阻止，原告遂报警，当日下午，兴山县南阳镇阳泉村民委员会时任村主任许开建、治调主任许开虎来到现场调解未果。对于原告房屋墙脚保护的问题，村治调委员会提出被告让出0.3米宽的地方，由原告修建0.3米宽混凝土栏板墙保护墙脚之调处意见，原、被告均表示同意。随后原告在房屋西边墙脚处浇筑了0.3米宽、高0.7米、长约8.7米的混凝土栏板墙，用于保护房屋墙脚。后被告宋红年陆续拆除原告厨房数十块土砖，并以原告毁灭老路为由在原告园田内修路，原告黄玉翠自行恢复后，被告宋红年再次修路，原告申请村委会解决。2015年1月4日，村委会、土管所、派出所等部门一同到现场调处，被告宋红年不听从调解，当场砸原告修建的栏板墙。之后被告宋红年多次修路，原告黄玉翠多次恢复，期间双方发生争执，被告将原告栏板墙两端砸毁，原告杨志朋便砸被告门前台阶及厕所。2015年1月27日，在阳泉村委会，南阳镇综治办、司法所、土管所、派出所、村委会联合对原、被告之间纠纷进行调处，并作出“杨志朋山尖倒30公分宽混凝土保护房屋墙脚，两家之间通道保持畅通，房屋以土地使用证为准，路以老路为准”之调处意见，被告宋红年不同意便离开，调解未果。2015年7月10日，原告黄玉翠与被告宋红年因修路再次发生争执，并发生抓打。原告遂提起本案诉讼。本案在审理过程中，原告变更诉讼请求，放弃要求被告赔偿厕所、猪栏、柴棚损失10000元的请求。
同时查明，本案诉争原告房屋于1992年7月7日取得集体土地建设用地使用证，土地使用权人为原告杨志朋之父杨国斌，原告杨志朋的父母现均已身故，其兄弟姐妹杨志红、杨志先均认可该房屋归杨志朋所有。本案诉争厨房面积为5.07平方米。
本院认为，被告拆除与原告共墙（土墙）的房屋后抬高基础、改变朝向另建新房时，有预防不危及原告房屋安全的义务，即以不危及原告房屋安全为最低限度。被告未尽到谨慎安全注意义务，建造的房屋屋檐滴水沟与原告房屋墙脚距离过近，屋檐滴水影响原告房屋墙脚，致使房屋安全得不到保障，被告存在过错。被告不但不积极采取措施防止原告房屋墙脚受雨水的侵蚀，而且在原告听从村委会的调处意见自行修建混凝土栏板墙，并未要求被告承担费用的情况下，借故将原告栏板墙两端砸毁，被告应当承担侵权责任，应赔偿原告的损失。被告强行拆除原告厨房墙面土砖的行为系侵权行为，应当赔偿原告相关损失，被告辩称原告厨房所占地基系被告家所让，未提供证据证实，且不能成为其拆除原告房屋土砖的理由。虽然原告未提供证据证实其混凝土栏板墙、厨房土砖受损的具体损失数额，但本院为了及时化解邻里矛盾，避免诉累，减轻原、被告的诉讼成本，结合当地实际生活水平，酌情确定其损失数额为300元，原告主张过高部分本院不予支持。被告2009年即拆旧翻新，原告于2012年自行修补墙体、加宽飞檐，并未向被告主张权利，被告辩称已超过诉讼时效的抗辩理由符合法律规定，本院予以采信，视为原告自动放弃权利，故本院对原告要求被告赔偿修补墙体、加宽飞檐费用的请求不予支持。原告接受村委会关于屋檐滴水调处意见，并自行修建混凝土栏板墙，视为其放弃要求被告承担费用，因此原告现在主张由被告支付相关费用的请求，本院不予支持。原告主张被告赔偿房屋墙角、门窗损失、精神损失、生活污水造成房屋损害、杜仲树造成原告农作物损失等，未提供充分证据证明其损失程度、损失数额及因果关系，本院不予支持。原告主张下暴雨时被告房屋屋檐滴水直接冲向其墙面，给其房屋造成危险，要求被告缩短飞檐1.2米的诉讼请求，未提供足够证据证实房屋确实存在该种危险情形，故本院不予支持。原告要求被告拆除1994年占用公用场坝修建的20平方米房屋之请求，与法不符，且已超过诉讼时效，故本院不予支持。本案经本院主持调解未果。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十一条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条之规定，判决如下：
一、由被告宋红年、张兴顺赔偿原告黄玉翠、杨治朋财产损失300元。限二被告在本判决生效后十日内付清。
二、驳回原告黄玉翠、杨治朋的其它诉讼请求
案件受理费544元，由原告黄玉翠、杨治朋负担244元，被告宋红年、张兴顺负担300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审 判 长 李 忠
审 判 员 万忠南
人民陪审员 陈家娥
二〇一六年三月二十一日
书 记 员 郭小君