广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1302民初2031号
原告:广西来宾桂中农村合作银行，住所地：来宾市盘古大道***号。
法定代表人：汤耀新，董事长。
委托诉讼代理人:韦德榜，风险管理部副经理。
被告：韦桂青，女，1976年1月15日生，壮族，住广西金来宾市兴宾区。
被告：李振魁，男，1980年6月11日出生，汉族，住广西来宾市兴宾区。
被告：何建华，女，1967年4月17日出生，壮族，住广西来宾市。
被告：李志华，男，1966年9月8日出生，汉族，住广西来宾市。
原告广西来宾桂中农村合作银行诉被告韦桂青、李振魁、何建华、李志华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月6日立案后，依法适用普通程�，于2017年9月13日公开开庭进行了审理，原告广西来宾桂中农村合作银行委托诉讼代理人韦德榜到庭参加诉讼，被告韦桂青、李振魁、何建华、李志华经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告韦桂青、李振魁偿还原告贷款本金850000元，利息183194.87元（利息暂计至2017年3月2日止，以后另计）；2、判决原告广西来宾桂中农村合作银行对被告韦建华、李志华提供担保的位于广西来宾市兴宾区北二路284号二建公司6号楼1单元4-7号房（来房权证来字第××号）、位于来宾市兴宾区古三路东169号丽景苑安置房第2栋【门牌号为××（1-3号），来房权证来字第××号】享有拍卖、变卖后，所得款项优先受偿的权利；3、本案受理费由被告承担。事实和理由：2014年9月26日，被告韦桂青、李振魁向原告借款850000元整，用于生猪养殖与销售，借款期限2014年9月26日至2015年9月25日，执行年利率9.225%，按月结息，到期还清本息，借款用韦建华、李志华坐落于广西来宾市兴宾区北二路284号二建公司6号楼1单元4-7号房（来房权证来字第××号）、位于来宾市兴宾区古三路东169号丽景苑安置房第2栋【门牌号为××（1-3号），来房权证来字第××号】套房抵押担保并到相关部门办理抵押登记手续。借款到期后，被告没有按照合同约定日期归还借款本息，已构成违约。截至2017年3月2日，被告尚欠本金850000元，利息183194.87元，本息共计1033194.87元。为维护原告的合法权益，特向本院起诉。
原告向法院提交的证据有：1、《营业执照》复印件、《组织机构代码证》复印件、《法定代表人证明书》，证明原告主体适格；2、《居民身份证》复印件，证明被告的身份情况；3、《最高额个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《借款借据》、《房产证》复印件、《他项权证书》复印件，证明被告韦桂青、李振魁向原告借款，被告何建华、李志华用自有房产进行抵押的事实；4、《尚欠借款本息详单》，证明被告截至2017年9月12日止尚欠本息情况。
被告韦桂青、李振魁、何建华、李志华没有向法庭提供证据及书面答辩。
对于原告提交的证据，经核对与原件核对无异，具有真实性、合法性，被告没有到庭，视为放弃质证的权利，本院予以确认，作为本案定案依据。
本院经审理认定事实如下：被告韦桂青与被告李振魁、被告何建华与被告李志华系夫妻关系。2013年9月26日，被告韦桂青、李振魁与原告广西来宾桂中农村合作银行签订《最高额个人借款合同》，约定：被告韦桂青、李振魁自2013年9月26日至2016年9月25日止，可以在850000元借款本金额度内向原告申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，执行年利率9.225%，借款采用按月还息，到期还本方法，并约定借款逾期的，罚息利率为本合同所执行贷款利率的水平上浮100%；同日，被告何建华、李志华与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定以其位于广西来宾市兴宾区北二路284号二建公司6号楼1单元4-7号房（来房权证来字第××号）、位于来宾市兴宾区古三路东169号丽景苑安置房第2栋【门牌号为××（1-3号），来房权证来字第××号】套房为上述借款提供担保，并到来宾市房产管理局办理了抵押登记手续，他项权证号为：来房他证来字第××号。2014年9月25日，被告韦桂青、李建华向原告借款850000元用于生猪养殖与�售，借款到期后，被告韦桂青、李振魁没有按时还款，被告何建华、李志华也没有承担担保责任。截至2017年9月12日，尚欠本金850000元，利息237861.47元。
本院认为，原告与被告签订《最高额个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》，系双方的真实意思表示，没有违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，应受法律保护。原告依约向被告韦桂青、李振魁发放了贷款，履行了合同约定的义务，而被告韦桂青、李振魁在借款到期后没有全部履行还款义务，已构成违约，应承担相应的民事责任。被告何建华、李志华以其房产向原告抵押贷款，并到来宾市房产管理局办理了抵押登记，抵押权依法设立并生效，其应当在其向原告设定抵押的财产范围内对其借款承担抵押担保责任。原告的诉讼请求有事实和法律依据，理由充分，�院依法予以支持。被告韦桂青、李振魁、何建华、李志华缺席，不影响本院对案件事实的认定与案件的审理。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告韦桂青、李振魁归还给原告广西来宾桂中农村合作银行借款本金850000元；
二、被告韦桂青、李振魁支付给原告借款利息237861.47元（利息暂计2017年9月12日止），往后利息按合同约定计至借款还清时止；
三、原告对被告何建华、李志华用于抵押的位于广西来宾市兴宾区北二路284号二�公司6号楼1单元4-7号房（来房权证来字第××号）、位于来宾市兴宾区古三路东169号丽景苑安置房第2栋【门牌号为古三路175号（1-3号），来房权证来字第××号】套房享有拍卖、变卖后，所得款项优先受偿的权利。
上述债务，限被告于本判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14099元，由被告负担，原告已预交，本院不再办理退还手续，由被告在支付上述款项时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区来宾市中级人民法院。
审判长 覃秀昌
审判员 覃志方
审判员 莫长求
二〇一七年九月十八日
书记员 朱子吉
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债�人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。