山东省夏津县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁1427民初128号
原告：中国银行股份有限公司夏津支行，住所地：山东省夏津县中山北街40号。
负责人：秦玉钢，该行行长
委托诉讼代理人（特别授权）：李祥东，中国银行股份有限公司夏津支行客户经理。
委托诉讼代理人（特别授权）：王文莹，山东青大泽汇（济南）律师事务所律师。
被告：德州鸿熙居布袋鸡有限公司，住所地山东省夏津县建设街148号。
法定代表人：魏宪华，董事长
被告:魏宪华，男，汉族，1971年12月22日生，住山东省夏津县。
被告：李爱兰，女，汉族，1970年12月18日生，住山东省夏津县。
原告中国银行股份有限公司夏津支行(以下简称夏津中行）与被告德州鸿熙居布袋鸡有限公司（以下简称鸿熙居公司）、魏宪华、李爱兰金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告夏津中行的委托诉讼代理人李祥东、王文莹，被告德州鸿熙居布袋鸡有限公司（以下简称鸿熙居公司）法定代表人魏宪华、被告魏宪华到庭参加诉讼，被告李爱兰经本院传票传唤未到庭应诉，本案现已审理终结。
原告夏津中行向本院提出诉讼请求：1、请求判令第一被告偿还借款本金166万元，及至付清全部借款之日的利息、罚息.2、请求判令第二、第三被告对上述借款承担连带还款责任.3、请求判令原告对第二、第三被告被告名下土地、房产享有优先受偿权.4、本案产生依照合同约定诉讼费、保全费、律师费由被告承担由三被告承担。事实与理由：2017年1月10日，原告与第一被告签订《流动资金借款合同》，第一被告向原告借款171万元整，借款期限为12个月，年利率为6.02%，还款方式采用按月付息，到期一次还本付息。该笔借款由第二、第三被告提供连带责任保证、同时以自有的房产、提供抵押担保，并办理了抵押登记。期间2017年1月25日被告偿还我行本金5万元，截止目前被告不能如期履约，已产生恶意拖欠，为维护我行合法权益，保障我行资金安全，按照双方签订的《流动资金借款合同》之约定，原告要求被告偿还贷款本息。
被告鸿熙居公司辩称，2017年1月25日偿还给银行的5万元是银行强制抽回贷款，不是公司自愿的。但在庭审调查阶段被告鸿熙居公司放弃了该主张。
被告魏宪华辩称，被告魏宪华和李爱兰的财产属于个人财产，不应承担连带还款责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对原告夏津中行提交的贷款申请一份、流动资金借款合同一份、最高额抵押合同，抵押权证、保证合同及附件同意函一份、承诺函、担保人承诺函、股东决议各一份、提款申请书，借款凭证，保全费单据一份，因被告均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告夏津中行提交本金、利息、罚息表清单一份，证明截止2018年7月5日，被告仍欠本金1653850.93元，利息：80894.17元，合计：1734745.10元。被告对该份证据质证认为截至借款到期日2017年12月26日的利息被告鸿熙居公司均已偿还完毕。原告起诉本案后被告又向合同约定的尾号为6370的还款账户中偿还了部分借款，偿还的金额没有在原告提交的证据中扣除。原告经进一步核实明确被告在起诉后偿还的13863.26元可以在本金中1653850.93元扣除，但偿还的9100元应作为诉讼费用冲抵。对此被告鸿熙居公司予以认可。综上原被告双方认可尚欠借款本金数额为1639987.67元。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：，
2016年12月20日，原告与被告鸿熙居公司签订《流动资金借款合同》，被告鸿熙居公司向原告借款171万元整，借款期限为自2017年1月10日至2017年12月26日，借款用途为借新还旧。年利率为6.02%，还款方式采用按月付息，到期一次还本付息。2016年12月20日，原告与被告魏宪华、李爱兰签订最高额抵押合同，合同约定被告魏宪华和李爱兰以其名下所有的房权证2007Ａ3字第××号房屋和夏国用（2006）字第357号土地为抵押物设立抵押，担保债权的最高本金余额为1118000元（其中房产840000元），最高债权额为最高本金余额与本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、其他所有应付费用之和。双方办理了抵押登记，抵押权证号为鲁（2016）夏津县不动产证明第0000111号。同日，原告与魏宪华、李爱兰签订保证合同，约定为主合同项下借款提供连带责任，保证期间为主债权清偿期届满之日起两年。2017年1月10日，原告夏津中行向被告鸿熙居公司履行了发放171万元借款的义务。被告鸿熙居公司在借款到期前一直按照合同约定每月付息，但是借款到期后未能按照合同约定清偿本金，故原告诉至法院，诉求如前述，截至目前尚欠本金数额为1639987.67元。
本院认为，被告鸿熙居公司与原告的签订的流动资金借款合同，系双方真实意思的表示，不违反法律法规的禁止性规定，为有效合同，合同双方均应按合同约定履行各自的义务。夏津中行已经按约定履行了向被告鸿熙居公司发放171万元借款的义务，被告鸿熙居公司尚有借款本金1639987.67元未按约定按期清偿，构成违约，应当承担继续履行的责任。合同中约定的逾期后的罚息利率在年利率6.02%基础上加收50%不违反国家有关利率的限制性规定，应予维护。故原告农商行要求被告鸿熙居公司按合同约定偿还借款本金1639987.67元及逾期后罚息的请求，本院予以支持。对于原告主张的律师费因没有证据向本院提交予以证明，本院不予支持。
被告魏宪华、李爱兰与原告夏津中行签订的最高额抵押合同，系各方真实一致的意思表示，内容合法，为有效合同，依法应受法律保护。且被告魏宪华、李爱兰为债权人办理了抵押登记，抵押权成立。现原告主张行使抵押权，在主债权诉讼时效期间内，被告魏宪华、李爱兰应按抵押合同的约定承担抵押财产担保责任。双方约定的被担保最高债权额为最高本金余额1118000元与本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、其他所有应付费用之和，原告在被担保最高债权额限度内对抵押的财产享有优先受偿权。
原告与被告魏宪华和李爱兰签订的保证合同，系双方真实意思的表示，不违反法律法规的禁止性规定，为有效合同。原告要求被告魏宪华、李爱兰对本案借款本息承担连带清偿责任，不超两被告的担保范围，亦在担保期间内，被告魏宪华、李爱兰应按保证合同的约定承担保证责任，对于被告魏宪华辩称其与妻子不应承担连带清偿责任的抗辩不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条、第五十四条、第五十九条规定，判决如下：
一、被告德州鸿熙居布袋鸡有限公司自本判决生效之日起五日内偿还中国银行股份有限公司夏津支行借款本金1639987.67元及逾期后的罚息（以本金1639987.67元为基数，罚息利率按在年利率6.02%基础上加收50%自2017年12月27日起计算至本判决确定的支付之日）。
二、原告中国银行股份有限公司夏津支行在在被担保最高债权额限度内有权就被告魏宪华、李爱兰抵押的2007Ａ3字第××号房屋和夏国用（2006）字第357号土地享有优先受偿权。
三、被告魏宪华、李爱兰对上述借款本金及逾期后的罚息承担连带清偿责任。
四、驳回原告中国银行股份有限公司夏津支行其他诉讼请求。
若未按上述规定期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19740元，由被告德州鸿熙居布袋鸡有限公司、魏宪华、李爱兰负担19559元，由原告中国银行股份有限公司夏津支行负担181元。申请保全费5000元由被告被告德州鸿熙居布袋鸡有限公司、魏宪华、李爱兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于德州市中级人民法院。
审 判 长 傅 雁
人民陪审员 杜厚志
人民陪审员 王 欣
二〇一八年七月十一日
书 记 员 梁希龙