山东省临沂市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）临民一终字第2196号
上诉人（原审被告）吕某，居民。
委托代理人孟晓明，山东舜翔（临沂）律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）周某，居民。
委托代理人周清江，居民。
上诉人吕某因离婚纠纷一案，不服临沂市罗庄区人民法院（2011）临罗民一初字第2569号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院经审理查明，吕某与周某于2006年经人介绍相识后建立恋爱关系，××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。双方婚后因性格不合等原因经常发生争执，导致夫妻感情产生裂痕。2009年11月份周某外出打工，双方分居生活至今。2011年周某曾向法院提起诉讼，要求与吕某离婚，法院审理后作出（2011）临罗民一初字第443号民事判决，以双方夫妻感情尚未破裂为由判决不准予双方离婚。该判决生效后，双方夫妻关系未能改善，后周某再次向本院提起诉讼，要求与吕某离婚。另查明，2009年仲秋节后吕某患××，于2009年10月12日至12月24日在临沂市第四人民医院（临沂市精神卫生中心）住院治疗，现需要长期服用药物。再查明，周某婚前以父亲吕洪聚的名义购买临沂市罗庄区盛庄街道办事处林村小区4号楼2单元201室的房产一处，于2006年4月4日支付房款共计80，192元、于2006年11月30日支付封阳台款3，394元，周某提交上述交款单据的原件予以证明。周某主张上述房款系哥哥周清江缴纳，吕某对此不予认可，主张该房款系其父母出资。周某提交哥哥周清江与吕某父亲吕洪聚之间的谈话录音证据一份，以证明其哥哥周清江代为缴纳房款的事实，吕某认可录音中系其父亲吕洪聚，但不认可录音中的内容。庭审中，吕某提交其父亲吕洪聚于2010年3月21日与案外人李兴荣签订的购房协议一份，证明吕某已将上述房产以12万元的价格卖给案外人李兴荣。吕某婚前个人财产有：海尔牌电冰箱一台、康佳牌30寸彩色电视机一台、海尔牌洗衣机一台、布艺沙发一套、组合衣橱三组。周清江主张有借其姐姐的债务33，000元，吕某亦主张有借其哥和姥爷的债务38，000元，但双方均未提交证据证实各自主张。双方无共同存款和共同债权。周某现从事快递工作，月均收入约2，000元，吕某现无工作。
原审法院认为，周某与吕某在夫妻共同生活期间，因性格不合、家庭琐事等原因吵闹，致使夫妻感情出现裂痕。周某于2011年诉至法院要求与吕某离婚后，虽经法院判决不准离婚，但双方仍未能和好并继续分居生活，互不履行夫妻义务，导致夫妻关系更加疏远，现周某再次起诉要求离婚，充分证明双方夫妻感情确已破裂，故周某要求与吕某离婚，依法应予准许。双方离婚后，对于吕某婚前的个人财产，应归其所有。对于双方争议的位于临沂市罗庄区盛庄街道办事处林村小区4号楼2单元201室的房产，周某主张房款由其交纳，根据法院查证的事实，该房款交款单据由周某持有，银行缴款回单亦由周某哥哥签字确认，结合本案其他证据，应当认定该房屋属于周某婚前个人财产，应当归周某所有。吕某未能提交充分证据证实该房产已卖出，不予认定。因吕某患有××，双方离婚后，周某应当给予吕某适当的经济帮助，综合本案案情，以周某支付吕某人民币2万元为宜。对于双方当事人各自主张的共同债务，均未能提交相关证据证实，依法不予支持。据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第四十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、准予周某与吕某离婚；二、周某婚前个人财产：位于临沂市罗庄区盛庄街道办事处林村小区4号楼2单元201室的房产一处，归周某所有；吕某婚前个人财产：海尔牌电冰箱一台、康佳牌30寸彩色电视机一台、海尔牌洗衣机一台、布艺沙发一套、组合衣橱三组，均归吕某所有；三、周某支付吕某经济帮助款人民币2万元，于本判决生效后十日内支付。案件受理费300元，由周某、吕某各负担150元。
吕某上诉请求依法改判，理由为：原审法院对双方争议的临沂市罗庄区盛庄街道办事处林村小区4号楼2单元201室的房产一处认定为被上诉人周某的婚前财产错误。该房屋是林家村村委基于村民身份以优惠价格卖给案外人吕洪聚的，购房收据中的交款人也是吕洪聚，只是由于吕洪聚文化水平较低而由被上诉人哥哥周清江在银行缴款回单上签字确认。且购房单据一直由我持有，只是被上诉人起诉离婚时才将该单据偷走，不能简单认为购房款单据在被上诉人手中就是被上诉人缴纳的房款。本案争议房屋已经在2010年由房屋所有权人吕洪聚转让给李兴荣，并已实际履行。
周某答辩称：吕洪聚没有权利卖房子，其处分无效。且进你那4月6日我方去该房子里看了一下，房内摆设和几年前一样，因此上诉人主张该房屋已出卖是虚假的。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。
二审庭审过程中，上诉人提供临沂市罗庄区盛庄街道林村社区居委出具证明一份，证明内容为：“证明兹证明社区居民吕洪聚，2006年4月4日在我居民楼小区购买楼房一套，房号为：4#楼2单元201室，建筑面积95㎡，共计款80，192元大写：捌万零壹佰玖拾贰元。情况属实，特此证明。林庄村委2013.6.22号”。被上诉人对该证明的真实性有异议，认为上诉人为该村村民，村委出具的证明明显偏袒上诉人。被上诉人提供证人吴某出庭作证，欲证明在购买房屋时，被上诉人哥哥周清江向证人吴某借款20，000元用于支付房款。上诉人对证人证言不予认可，认为证人系被上诉人哥哥周清江的朋友，与被上诉人有重大利害关系，且该证人证言不能证明周清江借钱系为被上诉人支付房款。其他事实与一审查明事实一致。
上述事实，由双方当事人陈述、林村社区居委证明及证人证言予以证明，上述证据，均已经质证并收录在卷。
本院认为，上诉人吕某与被上诉人周某在夫妻共同生活期间，因性格不和、家庭琐事等原因吵闹，现周某坚决要求离婚，夫妻感情确已破裂，原审法院判决双方离婚正确，对于经济帮助的判决亦无不当。
本案的争议焦点为位于临沂市罗庄区盛庄街道办事处林村小区4号楼2单元201室的房产的所有权问题。根据原审卷宗及二审查明事实，该房产的交款单据由周某持有，银行缴款回单亦由周某的哥哥签字确认，被上诉人亦提供银行取款记录、证人证言等证据证明购房款项的来源。被上诉人虽主张该房屋系其父吕洪聚出资购买，但未提供证据证明其房款来源，房款支付过程等事实。对于被上诉人在二审期间提供的林村居委证明，本院认为，林村居委的证明仅能证明该房屋事宜案外人吕洪聚的名义购买，但并不能作为确定该房屋实际产权人的有效证据。综合以上事实，原审判决认定双方争议房屋系被上诉人周某婚前个人财产，应当归周某所有正确。
上诉人关于涉案房屋已由上诉人之父吕洪聚卖给同村村民李兴龙的上诉理由，因其未提供充分证据予以证明，本院不予采信。
综上，上诉人的上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元，由上诉人吕某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 葛志龙
代理审判员 吴淑艳
代理审判员 朱萱萱
二〇一三年十二月二十日
书 记 员 吴 琳
附相关法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。