重庆市南岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0108民初12569号
原告贾朝秀，女，汉族，1962年5月23日出生，住重庆市巴南区。
委托代理人马全（特别授权），重庆瑾帆律师事务所律师。
委托代理人谭晓娇（特别授权），重庆瑾帆律师事务所律师。
被告郑芝敏，女，汉族，1975年6月15日出生�住重庆市九龙坡区。
被告徐云峰，男，汉族，1963年5月10日出生，住重庆市南岸区。
第三人徐雯，女，汉族，1989年3月20日出生，住重庆市南岸区。
委托代理人徐云峰（特别授权），男，汉族，1963年5月10日出生，住重庆市南岸区。
原告贾朝秀诉被告郑芝敏、徐云峰及第三人徐雯债权人撤销权纠纷一案，本院于2016年7月26日立案受理后，依法由审判员陈晓南担任审判长与审判员邓小晶、人民陪审员郑玉梅组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告贾朝秀及其委托代理人马全、谭晓娇、被告郑芝敏、徐云峰均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告贾朝秀诉称：郑芝敏与徐云峰原系夫妻关系，徐云峰与徐雯系父女关系。2014年11月下旬，郑芝敏称急需周转资金，向原告借款500000元，郑芝敏于2014年11月26日向原告�具借条一张，载明：郑芝敏向原告借款500000元，借款期限12个月，2015年11月25日前归还本金，借款利息按月利率3%支付。在借款时，郑芝敏向原告提交了郑芝敏与徐云峰的结婚证。借款期限到期后，郑芝敏与徐云峰未按时还款。原告遂于2015年12月7日起诉至南岸区法院要求两人履行还款义务并支付利息。原告在该案庭审过程中才知晓徐云峰将登记在其名下的位于重庆市南岸区海棠溪街道广黔路19号某房屋赠与给徐雯。原告认为，郑芝敏与徐云峰为恶意逃避债务，将登记在其名下的财产转移给第三人徐雯，其行为损害了原告的合法权益。故诉至法院，请求判令：撤销被告徐云峰、郑芝敏将重庆市南岸区海棠溪街道广黔路19号某号房屋赠与第三人徐雯的行为。
被告郑芝敏辩称：郑芝敏与徐云峰原系夫妻关系。认可与贾朝秀之间的债务关系。徐云峰并不知晓郑�敏向贾朝秀借款的事实。徐云峰将诉争房屋赠与徐雯时，郑芝敏亦知晓。
被告徐云峰辩称：郑芝敏与徐云峰原系夫妻关系，两人已分居几年，直到2015年11月5日才办理离婚登记。徐云峰并不知晓郑芝敏与贾朝秀之间的借款关系。贾朝秀起诉郑芝敏是在2015年12月，本案诉争房屋却于2015年9月22日已过户登记于徐雯名下，徐云峰将诉争房屋赠与徐雯并未逃避债务。另，诉争房屋系徐云峰父母出资购买，只是登记于徐云峰名下而已。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
第三人徐雯辩称：徐雯系徐云峰之女。贾朝秀起诉郑芝敏是在2015年12月，本案诉争房屋却于2015年9月22日已过户登记于徐雯名下，徐云峰将诉争房屋赠与徐雯并未逃避债务。另，诉争房屋系徐云峰父母出资购买，只是登记于徐云峰名下而已。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：郑芝敏与徐云峰原系夫妻关系，于1999年5月登记结婚。徐雯系徐云峰之女。2014年11月26日，郑芝敏向贾朝秀借款500000元，并出具借条一张。该借条载明：“今借到贾朝秀人民币现金500000元，大写伍拾万元整。借款期限12个月，2015年11月25日前归还本金，借款利息按月利率3%支付，共计利息180000元，大写壹拾捌万元整，每季度支付利息45000元。如不能按时归还本金或按时支付利息，愿承担所产生的一切法律责任（包括但不限于为实现债权所产生的追讨费用、律师费用等。借款人郑芝敏身份证号5xxxxxxxxxxxxxxxx9借款日期2014年11月26日”。同日，贾朝秀通过转账方式向郑芝敏支付借款500000元。2015年4月26日，郑芝敏再次向贾朝秀借款70000元，并出具借条一张。该借条载明：“今借到贾朝秀人民币现金70000元整，大写柒万元整，借款期限6个月，2015年10月26日前归还本金及利息�借款利息按月利率2%支付，共计利息8400元整，大写捌仟肆佰元整，如不能按时归还本金或不能按时支付利息，愿承担所产生的一切法律责任（包括但不限于为实现债权所产生的追讨费，律师费用等）。借款人郑芝敏身份证号5xxxxxxxxxxxxxxxx9借款日期2015年4月26日”。
2015年9月22日，徐云峰、郑芝敏作为赠与人与徐雯作为受赠人签订《房屋赠与合同》，约定将其位于重庆市南岸区海棠溪街道广黔路19号某号房屋赠与给徐雯。并于当日向重庆市南岸不动产登记中心办理了房屋过户登记。现诉争房屋已登记于徐雯名下。
徐云峰、郑芝敏因感情破裂，于2015年11月5日在民政局协议离婚。因郑芝敏至今未偿清上述借款的本金及利息，贾朝秀遂于2015年12月向本院起诉要求郑芝敏、徐云峰两人立即归还上述借款及相应利息。本院分别于2016年5月13日作出（2016）渝0108民初1210号《民事判决书》，判决郑芝敏、徐云峰共同向贾朝秀返还借款本金70000元及支付借款期内的利息8400元，并以70000元为基数从2015年10月27日起按月利率2%支付逾期利息，利随本清；于2016年7月12日作出（2016）渝0108民初1129号《民事判决书》，判决郑芝敏、徐云峰共同向贾朝秀返还借款本金500000元并支付利息（以500000元为基数，从2015年2月27日起至付清之日止，按照2%/月的利率计付）。
之后，贾朝秀无意知晓徐云峰将登记在其名下的位于重庆市南岸区海棠溪街道广黔路19号某号房屋赠与给徐雯，遂于2016年7月8日以上述理由向本院递交民事起诉状。徐云峰因不服（2016）渝0108民初1129号民事判决，遂向重庆市第五中级人民法院提出上诉，重庆市第五中级人民法院作出（2016）渝05民终7076号《民事判决书》判决驳回上诉，维持原判。至今，徐云峰、郑芝�仍未偿清贾朝秀上述借款及利息。
庭审中，徐云峰与徐雯共同举示房地产买卖合同、商品房预售合同、购房收据等证据，拟证明诉争房屋虽登记在徐云峰名下，但实际系徐云峰父母将位于南岸区四公里街226号某号房屋出售后所得价款购买。贾朝秀对该组证据的真实性无异议，但认为与本案无关。郑芝敏对该组证据三性无异议。
另查明，贾朝秀于2016年6月22日向本院递交诉前保全申请，要求保全徐云峰、徐雯名下银行存款300000元或其它相应价值的财产，本院于2016年6月24日作出（2016）渝0108财保418号《民事裁定书》，裁定查封、冻结、扣押徐云峰、徐雯名下银行存款300000元或其它相应价值的财产；查封、冻结担保财产刘光相名下的位于重庆市南岸区黄桷垭镇崇文路28号某号房屋。
以上事实有，（2016）渝0108民初1129号《民事判决书》、（2016）渝0108民初1210号《民事判决书》、（2016）渝05民终7076号《民事判决书》、《房屋赠与合同》、重庆市土地房屋权属登记申请书、房屋登记信息查询证明等证据及当事人的当庭陈述在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。
本院认为，债务人因无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。郑芝敏、徐云峰在未清偿贾朝秀债务的情况下，将其所有的位于重庆市南岸区海棠溪街道广黔路19号某号房屋无偿赠与给徐雯，贾朝秀向其催收后，仍未能足额还款，郑芝敏、徐云峰两人的赠与行为对贾朝秀的债权造成实际损害，贾朝秀知道权利被侵害后行使撤销权未超过一年期间，故对贾朝秀请求撤销该赠与行为，于法有据，本院予以支持。徐云峰与徐雯提出诉争房屋虽登记在徐云峰名下，但实际系徐云峰父母将位于南岸区四公里街226号某号房屋出售后所得价款购买，并未举示充分的证据证明，且即使该房屋确系徐云峰父母购买，但在赠与前该房屋产权登记人为徐云峰，根据物权法关于不动产登记薄是物权归属和内容的根据的规定，诉争房屋的权利人仍系徐云峰，故对两人的该项辩称，本院不予采纳。据此，依据《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款、第七十五条之规定判决如下：
撤销被告徐云峰、郑芝敏将重庆市南岸区海棠溪街道广黔路19号某号房屋赠与第三人徐雯的行为。
案件受理费80元，保全费2020元，共计2100元，由被告徐云峰、郑芝敏负担（此款暂由原告贾朝秀负担，限被告徐云峰、郑芝敏本判决生效之日起十日内将该款支付给原告贾朝秀）。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉�重庆市第五中级人民法院。
审判长 陈 晓 南
审判员 邓小晶人民陪审员郑玉梅
二〇一七年五月八日
书记员 蒋 姝