安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0103民初2682号
原告：华夏银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市濉溪路278号财富广场C座，统一社会信用代码91340100559231918Q。
负责人：孙继伟，行长。
委托诉讼代理人：郭彪，安徽今点律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黎益新，安徽今点律师事务所律师。
被告：芜湖博大机械制造有限责任公司，住所地安徽省芜湖市芜湖经济开发区淮海路，统一社会信用代码913402007849327881。
法定代表人：林晓华，总经理。
被告：林晓华，女，1975年10月29日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：叶国有，男，1975年8月20日出生，汉族，住浙江省永康市。
原告华夏银行股份有限公司合肥分行（以下简称华夏银行合肥分行）与被告芜湖博大机械制造有限责任公司（以下简称芜湖博大公司）、林晓华、叶国有金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华夏银行合肥分行诉讼代理人郭彪到庭参加诉讼。被告芜湖博大公司、林晓华、叶国有经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
华夏银行合肥分行向本院提出诉讼请求：1．判令芜湖博大公司立即偿还借款本金17983000元及利息984074.3元、律师费3万元，上述诉请合计18967074.3元（利息暂计算至2018年1月19日，按照合同约定，利息年利率5.22%，到期日后加收50%逾期利息，对逾期利息按月计收复利，以上款项款清息止）。2.叶国有在《个人抵押合同》范围内对《流动资金借款合同》（合同编号HF01100120160091）约定的全部债务承担连带清偿责任，华夏银行合肥分行对抵押房产〖香格里拉花园98楼02，建筑面积1267.32平方米，房地权证芜镜湖区字第××号，附属土地芜镜（私）国用（2012）第679号〗具有优先受偿权。3.林晓华、叶国有在《个人保证合同》范围内对芜湖博大公司全部债务承担连带清偿责任。4.本案诉讼费用由芜湖博大公司、林晓华、叶国有共同承担。
事实和理由：2016年9月21日，华夏银行合肥分行与芜湖博大公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号HF01100120160091），借款金额为17990000元，实际发放贷款17983000元，借款利率为年利率5.22%，按季结息，借款期限为一年，自2016年9月28日到2017年9月28日，同时借款合同约定，芜湖博大公司未按合同约定的还款期限偿还到期本金、利息的（含提前到期），应承担应偿还的贷款本金、利息、罚息（按借款合同约定利率加收50%作为罚息利率计收罚息）和复利等。2016年9月21日，叶国有与华夏银行合肥分行签订《个人抵押合同》一份（合同编号HF01100120160091-21），以其房产（香格里拉花园98楼02，建筑面积1267.32平方米，房地权证芜镜湖区字第××号；附属土地芜镜（私）国用（2012）第679号）为芜湖博大公司在《流动资金借款合同》（合同编号HF01100120160091）提供抵押担保，担保的最高债权额分别为17990000元。合同第2条约定：担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等为实现抵押权和实现主债权而发生的合理费用。合同第21条还约定，即使主合同项下还存在其他担保(包括但不限于主合同债务人提供物的担保)的，华夏银行合肥分行有权选择优先行使合同项下抵押权，叶国有承担的担保责任不受任何其他担保的影响，其担保责任的承担也不以华夏银行合肥分行向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼、仲裁制执行为前提。若华夏银行合肥分行因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供物的担保、变更担保的顺位，造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失或减少，叶国有同意其在合同项下的担保责任并不因之而免除或减少。
2016年9月21日，林晓华、叶国有和华夏银行合肥分行签订《个人保证合同》，为芜湖博大公司《流动资金借款合同》提供连带责任保证担保，该合同担保范围与叶国有与华夏银行合肥分行签订的《个人抵押合同》约定的担保范围一致，同时该合同还约定：华夏银行合肥分行有权选择优先行使合同项下权利，要求保证人承担连带保证责任，保证人对华夏银行合肥分行承担的保证责任不受任何其他担保的影响，其保证责任的承担也不以保证人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼、仲裁、强制执行为前提。若华夏银行合肥分行因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供物的担保、变更担保的顺位，造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失或减少，保证人同意其本合同项下的保证责任并不因之而免除或减少。
上述合同签订后，华夏银行合肥分行于2016年9月30日发放借款17983000元，但芜湖博大公司逾期偿还贷款并支付利息。为了维护自身贷款资金安全，现诉至法院，请求法院依法判决。
芜湖博大公司、林晓华、叶国有均未作答辩。
华夏银行合肥分行围绕其诉讼请求依法提交证据包括：1.当事人身份信息证明（含营业执照、组织机构代码证、身份证复印件等），证明当事人主体资格。2.《流动资金借款合同》（合同编号HF01100120160091），证明涉案借款事实及合同具体约定。3.《个人抵押合同》（合同编号HF01100120160091-21）、他项权利证书，证明叶国有就涉案债务提供抵押担保及抵押财产登记的事实。4.《个人保证合同》两份，证明林晓华、叶国有提供保证担保的事实。5.借款凭证、贷款发放记录，证明涉案贷款实际发放。6.逾期还贷款项统计清单，证明华夏银行合肥分行诉请具体计算方式。7.送达地址确认书，证明借款人和保证人已经在办理贷款时确认送达地址，并同意以上述地址作为司法送达的地址。8.法律服务合同、律师费发票、转款记录，证明华夏银行合肥分行支付了律师费，律师费诉请应得到支持。芜湖博大公司、林晓华、叶国有经本院传票传唤未到庭，视为放弃质证和举证的权利，本院对上述证据的真实性予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月21日，华夏银行合肥分行与芜湖博大公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号HF01100120160091），约定芜湖博大公司向华夏银行合肥分行贷款17990000元，贷款期限自2016年9月28日到2017年9月28日，贷款年利率为5.22%。合同违约责任部分约定：不按合同约定还款期限到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。在贷款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复利。贷款逾期后仍未支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利。合同违约责任部分还约定，因芜湖博大公司违约致使华夏银行合肥分行采取诉讼方式实现债权的，芜湖博大公司应承担华夏银行合肥分行为此支付的鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费及其他实现债权的合理费用。上述合同还就借贷双方其他权利、义务关系作出了详细约定。
2016年9月21日，华夏银行合肥分行与叶国有订立《个人抵押合同》一份，双方约定：为保障华夏银行合肥分行与芜湖博大公司订立的合同编号为HF01100120160091的《流动资金借款合同》项下的债权，叶国有以其名下位于芜湖市镜湖区产为主债权提供担保，主债权为叶国有在华夏银行合肥分行17990000元流动资金借款，借款期限自2016年9月28日至2017年9月28日。抵押担保的范围包括债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等为实现抵押权，实现主债权而发生的合理费用。2016年9月28日，华夏银行合肥分行取得芜湖市国土资源局皖（2016）芜湖市第0058590号不动产登记证明。
2016年9月21日，华夏银行合肥分行与林晓华订立《个人保证合同》一份，约定由林晓华为芜湖博大公司为涉案《流动资金借款合同》提供连带责任保证担保，合同第2条约定：保证担保范围为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金，损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等为实现主债权而发生的合理费用。合同第8条约定，除该合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保(包括但不限于主合同债务人提供物的担保)的，华夏银行合肥分行有权选择优先行使该合同项下权利，要求林晓华承担连带保证责任，林晓华承担的保证责任不受任何其他担保的影响，其保证责任的承担也不以保证人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼、仲裁、强制执行为前提。合同第11条还约定，保证期间为自主合同约定的主债务履行期限届满之日起两年。同日，华夏银行合肥分行还与叶国有订立《个人保证合同》一份，约定由叶国有为芜湖博大公司为涉案《流动资金借款合同》提供连带责任保证担保，该合同第2条、第8条、第11条约定内容与华夏银行合肥分行与林晓华订立的《个人保证合同》第2条、第8条、第11条约定一致。
上述合同签订后，华夏银行合肥分行于2016年9月30日向芜湖博大公司发放借款17983000元。在借款合同期限届满后，芜湖博大公司未按约归偿还本金、支付利息。华夏银行合肥分行向本院提出的诉请中，借款本金余额为17983000元，利息计算方式为：2017年3月21日（利息拖欠起始日）至2017年9月28日借款利息498039.19元、2017年9月28日至2018年1月18日逾期利息438065.88元、2017年6月21日后欠息复利15968.36元，2017年12月21日后逾期欠息复利2000.87元。
另查明，叶国有、林晓华于2016年9月21日向华夏银行合肥分行出具送达地址确认书，提供“芜湖经济技术开发区淮海路”的地址作为合同相对方人民法院、仲裁机关邮寄有关通知、相关法律文书的接受地址，如因地址提供不准确、送达地址变更未及时告知合同相对人、拒绝签收等原因导致相关法律文书未能收到的，文书退回之日视为送达之日。芜湖博大公司于2017年3月9日向华夏银行合肥分行出具送达地址确认书，提供“芜湖市湾里镇永和工业园芜湖市泰来机械制造有限公司”的地址作为诉讼/仲裁阶段、包括一审、二审、再审、执行以及同期在受诉法院审理的其他案件。华夏银行合肥分行委托了安徽今点律师事务所律师提起本案诉讼，并为此支付律师代理费3万元。
本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《个人保证合同》、《个人抵押合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行各自义务。芜湖博大公司在借款合同期间届满后未能依约还款，华夏银行合肥分行要求芜湖博大公司偿还借款本金17983000元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。《流动资金借款合同》中约定涉案贷款年利率为5.22%，即芜湖博大公司在借款期限内需按此标准支付利息，同时芜湖博大公司应当按照合同约定，在借款期限届满后支付逾期利息及复利。现华夏银行合肥分行列明的利息诉请符合合同约定和法律规定，本院予以支持。根据核算结果，本院支持华夏银行合肥分行利息诉请合计954074.3元，该数额与华夏银行合肥分行诉请的利息数额984074.3元间的差额部分3万元，因缺乏合同依据，本院不予支持。
关于华夏银行合肥分行的律师费诉请，根据涉案《流动资金借款合同》的约定，因芜湖博大公司违约致使华夏银行合肥分行采取诉讼方式实现债权的，芜湖博大公司应承担华夏银行合肥分行为此支付的律师费。华夏银行合肥分行为本案支付律师费3万元的事实可以认定，该律师收费标准也未超出安徽省律师收费服务标准，该项诉请本院予以支持。
关于涉案抵押财产和保证人责任承担问题。叶国有以其位于芜湖市镜湖区产为涉案债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等，且华夏银行合肥分行取得了不动产登记证明，故华夏银行合肥分行对于抵押财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款在约定范围内享有优先受偿权。另根据华夏银行合肥分行与叶国有、林晓华订立的《个人保证合同》，叶国有、林晓华对主债务提供连带责任保证担保，保证担保范围为及于借款本金、利息、罚息、复利、违约金等，同时，即便主合同项下还存在其他担保的，华夏银行合肥分行有权选择优先行使《个人保证合同》项下权利，要求叶国有、林晓华承担连带保证责任。此外，根据《个人保证合同》的约定，本案保证期间为主合同约定的主债务履行期限届满之日起两年。华夏银行合肥分行于2018年4月5日诉至本院，尚在保证期间之内，其要求叶国有、林晓华对涉案款项承担连带责任保证的诉请符合法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告芜湖博大机械制造有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告华夏银行股份有限公司合肥分行借款本金17983000元，并支付利息954074.3元（自2018年1月20日起的逾期利息、复利之后按照合同约定顺延计算至款清之日止）；
二、被告芜湖博大机械制造有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告华夏银行股份有限公司合肥分行律师费3万元；
三、就本判决第一项、第二项确定的债务，原告华夏银行股份有限公司合肥分行有权以被告叶国有名下的位于芜湖市镜湖区产（房地权证芜镜湖区字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、被告林晓华、叶国有对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告华夏银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费135942元，由原告华夏银行股份有限公司合肥分行负担215元，被告芜湖博大机械制造有限责任公司、林晓华、叶国有共同负担135727元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 吕 炎
人民陪审员 杨书珍
人民陪审员 赵 兵
二〇一八年六月二十七日
书 记 员 胡静雯
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。