广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初9357号
原告中国银行股份有限公司顺德分行，住所地广东省佛山市顺德区大良街道凤山西路2号，统一社会信用代码：91440606X17660013K。
负责人汤典勤，行长。
委托代理人陈凯，男，1988年4月18日出生，汉族，住广东省中山市石岐区，系原告中国银行股份有限公司顺德分行的员工。
委托代理人甘卫东，男，1968年10月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，系原告中国银行股份有限公司顺德分行的员工。
被告冯冲，男，1968年12月12日出生，汉族，住广东省四会市东城区。
被告周娣红，女，1970年10月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告佛山市顺德区乐从镇大冲拉管有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇大墩工业区二路十二号，组织机构代码：55174860-5。
法定代表人冯冲，总经理。
原告中国银行股份有限公司顺德分行（以下简称“中国银行顺德分行”）诉被告冯冲、周娣红、佛山市顺德区乐从镇大冲拉管有限公司（以下简称“大冲拉管公司”）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员何霈锋适用简易程序独任审判。本案于2016年7月28日公开开庭进行审理。原告的委托代理人陈凯到庭参加了诉讼，被告冯冲、周娣红、大冲拉管公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年1月17日，被告冯冲与原告签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》（双享贷业务专用），约定原告给予冯冲授信额度1450000元，额度有效期60个月，本额度协议项下贷款由被告周娣红提供最高额抵押担保，由被告周娣红、大冲拉管公司提供最高额保证担保。原告与被告周娣红、大冲拉管公司分别签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额保证合同》，约定周娣红、大冲拉管公司为被告冯冲向原告申请的贷款承担连带保证责任。被告周娣红提供位于佛山市顺德区乐从镇沙滘社区居民委员会南区近堂坊住宅开发区（房地产权证号：03××99号）的房产作最高额抵押担保并与中国银行顺德分行签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，约定担保债权的最高本金余额为1450000元。双方已办理了抵押登记。2014年1月17日，原告在上述合同的基础上，与被告冯冲签订了两份《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，约定原告向被告冯冲发放期限为一年，冯冲按月还息，到期一次性还本，逾期利率为本合同约定的合同借款利率上加收50%。原告根据上述两份协议，向冯冲发放贷款1450000元。冯冲从2016年3月23日起开始逾期，已构成根本违约，原告有权要求被告冯冲向原告偿还拖欠本息，同时被告周娣红、大冲拉管公司对被告冯冲的上述债务承担连带清偿责任。现起诉请求判令1.被告冯冲清偿贷款本金878875.46元（其中尚欠逾期本金191909.7元、应收未收利息12638.25元、应收罚息3312.89元、未到期归还本金668672.08元、未到期本金产生利息2342.54元），以上利息暂计算至2016年6月5日，自2016年6月6日起至欠款全部还清之日止的利息按照双方签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（双享贷业务专用）以及《个人抵（质）押循环贷款合同补充协议》约定的标准计算（按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率上浮30%再上浮50%）；2.请求判令原告对被告周娣红提供的位于佛山市顺德区乐从镇沙滘社区居民委员会南区近堂坊住宅开发区的房屋在上述第一项诉讼请求范围内享有优先受偿权；3.被告周娣红、大冲拉管公司对被告冯冲的上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由三被告承担。
诉讼中，原告明确上述第一项的诉讼请求为“被告冯冲向原告偿还截止至2016年6月5日拖欠的贷款本金860581.78元、利息14980.79元、罚息3312.89元，并从2016年6月6日起的利息以860581.78元为本金，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮25%再上浮50%计算至实际清偿之日止”。
本院受理此案后，依法向三被告送达起诉状副本及开庭传票，但三被告没有到庭参加诉讼，也没有提出答辩意见。
在诉讼中，原告提供了如下证据：
1.原告的营业执照复印件、金融许可证复印件、被告大冲拉管公司的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、被告冯冲、周娣红的身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件各一份，证明原、被告的诉讼主体资格，及被告冯冲、周娣红为夫妻关系；
2.个人抵（质）押贷款额度协议一份、个人贷款最高额抵押合同一份、个人贷款最高额保证合同两份、个人抵（质）押贷款合同一份、个人抵（质）押循环贷款合同一份、个人抵（质）押循环贷款合同补充协议一份、股东会决议一份、借款借据一份、还款清单一份，证明原告与被告冯冲签订了《个人抵（质）押贷款额度协议》，被告周娣红、大冲拉管公司对被告冯冲的借款提供保证担保；原告按约定向被告冯冲发放了贷款，但截至2016年6月5日，被告冯冲拖欠原告借款本息合计878875.46元；
3.房地产他项权证一本，证明被告周娣红、大冲拉管公司提供位于佛山市顺德区乐从镇沙滘社区居民委员会南区近堂住宅开发区的房产为本案借款作抵押担保，双方对抵押物办理了抵押登记，原告对抵押物享有优先受偿权。
诉讼中，三被告没有提交证据。
案经开庭审理，结合当事人的陈述，原告提供的上述证据，内容真实合法，与其主张的事实具有关联性，本院予以确认。三被告经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩和质证的权利。
根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，本院对本案事实作出如下确认：
2012年1月17日，原告与被告冯冲签订编号EG8EGA20111300号《个人抵（质押）贷款额度协议（双享贷业务专用）》。协议约定：原告同意向被告冯冲提供个人贷款额度为1450000元，其中可循环使用贷款额度为1170000元，不可循环使用贷款额度280000元；额度有效期为5年；本额度协议项下贷款由周娣红提供最高额抵押担保，并签订《个人贷款最高额抵押合同（双享贷业务专用）》；本额度协议项下贷款由被告周娣红、大冲拉管公司提供最高额保证担保，并签订《个人贷款最高额保证担保合同（双享贷业务专用）》。当天，周娣红与原告签订《个人贷款最高额抵押合同》。合同约定：被告周娣红为原告与冯冲之间的《个人抵（质押）贷款额度协议（双享贷业务专用）》提供房产抵押担保，担保债权额度最高额度为1450000元及利息、实现债权的费用。抵押担保合同约定：冯冲自愿以位于佛山市顺德区乐从镇沙滘社区居民委员会南区近堂坊住宅开发区的房屋（房地产权证号：03××99）对冯冲向原告所借的贷款1450000元、利息及实现债权的费用等承担抵押担保责任。双方并到房管部门办理了抵押手续，抵押权人为原告。当天，周娣红、大冲拉管公司分别与原告签订《个人贷款最高额保证合同》。合同约定：被告周娣红、大冲拉管公司为原告与冯冲之间《个人抵（质押）贷款额度协议（双享贷业务专用）》提供保证，保证范围是本金额度1450000元及利息、实现债权费用；若原告与被告冯冲对《个人抵（质押）贷款额度协议（双享贷业务专用）》中的额度有效期进行延展的，需征得保证人的书面同意，未征得保证人同意或保证人拒绝的，保证人仅对原额度有效期内发生的主债权，在本合同第三条规定的被担保最高债权额内承担保证责任，保证期间仍为原定时间；对主合同其它内容或事项的变更，以及对其项下贷款合同的变更，无需征得保证人的同意，保证人仍在本合同第三条规定的被担保最高债权额内对变更后的主合同承担保证责任；经债权人和保证人协商一致，可以书面形式变更本合同第三条规定的被担保最高债权额。
2014年1月17日，原告与被告冯冲签订编号为JG8EFA20140144-1号《个人抵（质）押循环贷款合同（双享贷业务专用）》。合同约定：根据双方签订的编号EG8EGA20111300号《个人抵（质押）贷款额度协议（双享贷业务专用）》，原告向冯冲发放贷款280000元，期限为一年，采用浮动利率，浮动周期为12个月（即从原告实际放款日起每12个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为利率重新定价日），第一个浮动周期内贷款月利率为6.25‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮25%作为下一个浮动周期的适用利率；冯冲按月还息，到期一次性还本，逾期利率为本合同约定的合同借款利率上加收50%。当天，原告与被告冯冲又签订编号为JG8EFA20140144-2号《个人抵（质）押循环贷款合同》。合同约定：根据双方签订的编号EG8EGA20111300号《个人抵（质押）贷款额度协议（双享贷业务专用）》，原告向冯冲发放贷款1170000元，期限为一年，采用浮动利率，浮动周期为12个月（即从原告实际放款日起每12个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为利率重新定价日），第一个浮动周期内贷款月利率为6.25‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮25%作为下一个浮动周期的适用利率；冯冲按月还息，到期一次性还本，逾期利率为本合同约定的合同借款利率上加收50%。签订上述合同后，原告于当天向被告冯冲发放贷款1450000元。
2015年6月26日，原告与被告冯冲签订《个人抵（质）押循环贷款合同补充协议》，约定：被告冯冲根据原合同向原告申请个人抵（质）押循环贷款1450000元，按照原合同约定在2015年2月10日前按月分12期每月还息到期一次性偿还本金，截止到2015年6月26日止，被告冯冲已偿还贷款本金136327.92元，尚剩余本金1313672.08元；原告与被告冯冲同意对剩余贷款本息（含拖欠本金、利息及罚息和未到期本金及利息）调整还款计划，被告冯冲清偿截至2015年6月26日的拖欠利息及罚息（具体金额以结息日原告的系统计算结果为准），剩余本息自调整还款计划后第二个月开始，每月还息，第一至六期每月还本45000元，第七至第十一期每月还本75000元，到期归还剩余本息，约定还款日为每月的20日，新的还款计划自2015年4月26日开始执行；延长应还未还本金的新的还款计划，贷款利率按总贷款期限基准利率上浮30%执行；本协议是原合同不可分割的组成部分，本协议签订后，被告冯冲应按本协议的约定按时偿还贷款本息，如连续拖欠本息时间超过30天，原告有权单方面终止执行本补充协议，并宣布本笔贷款提前到期，有权按原合同约定追究被告冯冲的违约责任。
被告冯冲从2016年3月23日开始逾期还款，故原告遂提起本案诉讼。截止至2016年6月5日，被告冯冲尚欠原告本金为860581.78元，利息为14980.79元，罚息为3312.89元。
本院认为：原告与被告冯冲签订的《个人抵（质押）贷款额度协议（双享贷业务专用）》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，原告与周娣红签订的《个人贷款最高额抵押合同》，原告与周娣红、大冲拉管公司签订的《个人贷款最高额保证合同》均合法有效。由于冯冲没有按期还本付息，故原告有权要求冯冲全部清还借款及利息、罚息。由于合同约定的房屋抵押关系有效，故原告依法对抵押物即周娣红位于佛山市顺德区乐从镇沙滘社区居民委员会南区近堂坊住宅开发区房屋（房地产权证号：03××99，他项权证号：粤房地他项权证佛字第0312001412号）享有优先受偿权。由于保证合同合法有效，故被告周娣红、大冲拉管公司应对被告冯冲的本案债务承担连带清偿责任。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款、第五十三条第二款、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告冯冲自本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司顺德分行清偿借款本金860581.78元及利息、罚息［利息、罚息暂计至2016年6月5日共为18293.68元，并自2016年6月6日起的利息以本金860581.78元为基数，按当期执行的借款利率基础上加收50%计付至清偿之日止（合同项下实际执行借款利率为实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮25%确定本合同贷款利率，借款利率根据重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮25%调整；现合同执行的初始借款利率为月利率6.25‰）］；
二、被告冯冲逾期履行上述债务，原告中国银行股份有限公司顺德分行有权依法以本案抵押物即被告周娣红位于佛山市顺德区乐从镇沙滘社区居民委员会南区近堂坊住宅开发区房屋（房地产权证号：03××99，他项权证号：粤房地他项权证佛字第0312001412号）按抵押登记顺序在前述第一项债权范围内享有抵押优先受偿权；
三、被告周娣红、佛山市顺德区乐从镇大冲拉管有限公司对被告冯冲在本案的债务承担连带清偿责任。
如果被告冯冲、周娣红、佛山市顺德区乐从镇大冲拉管有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取为6294.38元、财产保全费4914.37元，二项合计11208.75元（原告已预交），由被告冯冲、周娣红、佛山市顺德区乐从镇大冲拉管有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 何霈锋
二〇一六年七月二十九日
书记员 张丽华
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