河北省邢台市桥西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0503民初2068号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司邢台市分行，住所地：邢台市桥西区中兴西大街556号，统一社会信用代码：911305006732394701。
负责人：耿学军，该分行行长。
委托诉讼代理人：边石磊，河北领航律师事务所律师。
被告：河北滏澧纺织有限公司，住所地：隆尧县牛桥乡开河村，组织机构代码：60142168-7。
法定代表人：张自发，该公司总经理。
被告：张自发，男，汉族，1950年1月6日生，住邢台市隆尧县。
被告：苏保娥，女，汉族，1951年6月11日生，住邢台市隆尧县。
被告：张晓煜，男，汉族，1981年7月8日生，住邢台市隆尧县。
被告：田军灵，女，汉族，1982年1月21日生，住邢台市隆尧县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邢台市分行（下称邮储银行）诉被告河北滏澧纺织有限公司（下称滏澧纺织公司）、张自发、苏保娥、张晓煜、田军灵借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员付彦佼、人民陪审员宋华、人民陪审员王清华依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告邮储银行的委托代理人边石磊到庭参加诉讼，被告滏澧纺织公司、张自发、苏保娥、张晓煜、田军灵经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终�。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告河北滏澧纺织有限公司偿还所欠原告贷款本金1，300万元，截止2016年6月6日利息（含罚息）626，086.12元，共计13，626，086.12元，以及上述贷款本息实际还清前产生的利息（含罚息）。2、判令被告张自发、被告苏保娥、被告张晓煜、被告田军灵对上述债务承担连带保证责任。3、判令原告对被告河北滏澧纺织有限公司位于隆尧县牛桥乡开河村权证号为隆国用(2012)第075号国有土地使用权和权证号为隆房权证隆2013字第××号房屋享有优先受偿权。4、判令被告河北滏澧纺织有限公司承担原告为追偿该笔贷款所支付的全部费用、拍卖以及其他费用等，以上费用以实际数额为准。事实和理由：2013年7月3日，被告滏澧纺织公司与原告签订了《小企业流动资金借款合同》，约定滏澧纺织公司在借款额度内向原告借款1，300万元。同时�被告张自发、苏保娥、张晓煜、田军灵与原告签订了《小企业贷款保证合同》，向原告提供连带责任保证担保。被告滏澧纺织公司与原告签订了《小企业最高额抵押合同》，以其名下位于隆尧县牛桥乡开河村的国有土地使用权（权证号为：隆国用（2012）第075号）和房屋所有权（权证号为：隆房权证隆2013字第××号）为该笔借款提供抵押担保。2013年7月5日，原告向被告滏澧纺织公司发放了贷款1，300万元，被告于2014年3月4日全部结清该笔借款。2014年3月6日，被告又向原告支用借款1，300万元，被告于2015年1月5日全部结清该笔支用金。2015年1月7日，被告再次向原告申请支用借款1，300万元，借款期限自2015年1月7日至2016年1月6日，但该笔借款到期后，被告未按期偿还，截至2016年6月6日，尚欠原告借款本金1，300万元、利息（含罚息）626，086.12元。
被告滏澧纺织公司、张自发、苏保娥、张晓煜、田军灵未到庭参加诉讼亦为提交答辩状。
经审理查明，2013年7月3日，被告滏澧纺织公司与原告签订了《小企业授信额度合同》，约定原告为被告提供授信额度金额为1，300万元，授信期限自2013年7月3日至2015年7月2日。同日，被告滏澧纺织公司与原告签订了《小企业流动资金借款合同》，约定原告为被告滏澧纺织公司提供借款1，300万元，借款人可在授信额度有效期内反复支用贷款，单笔借款期限不超过12个月；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮27%。借款人未按合同约定日期偿还贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。还款方式为按月还息，到期一次性换本还款法。同时，被告张自发、苏保娥、张晓煜、田军灵与原告签订了《小企业贷款保证合同》，为被告滏澧纺织公司的该笔借款向原告提供连带责任保证担保，并约定不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任。被告滏澧纺织公司与原告签订了《小企业最高额抵押合同》，以其名下位于隆尧县牛××桥乡××村东南的国有土地使用权（权证号为：隆国用（2012）第075号）和房屋所有权（权证号为：隆房权证隆2013字第××号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2015年1月7日，被告滏澧纺织公司向原告申请支用借款1，300万元，借款期限自2015年1月7日至2016年1月6日，被告滏澧纺织公司授权原告将借款汇入隆尧县尚欧商贸有限公司在中国邮政储蓄银行隆尧县支行的账户中，账号91×××31。原告按照合同约定向被告滏澧纺织公司发放了贷款，但借款到期后，被告未按期偿还，截至2016年6月6日，尚欠原告借款本金1，300万元、利息（含罚息）626，086.12元。
另查明2015年12月22日，原告向本院申请诉前财产保全缴纳保全费5，000元。
以上事实由原告提交的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、他项权证书、《小企业最高额保证合同》、小企业法人授信业务额度借款支用单、受托支付付款通知书、受托支付单、小企业法人授信业务借据、河北省人民法院诉讼费专用票据在卷予以证实。
本院认为，原告与被告滏澧纺织公司、张自发、苏保娥、张晓煜、田军灵签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》等，是各方真实意思表示，合法有效。原告依约向被告滏澧纺织公司发放了借款，被告滏澧纺织公司未按期归还借款本息，已构成违约，原告要求被告滏澧纺织公司偿还原告借款本金1，300万元及截至2016年6月6日的利息和罚息626，086.12元，之后的利息和罚息按借款合同约定计算至借款本息还清时止的诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告张自发、苏保娥、张晓煜、田军灵为滏澧纺织公司的该笔贷款提供保证担保，原告依据《小企业最高额保证合同》的约定，要求被告张自发、苏保娥、张晓煜、田军灵对本案尚欠借款本金及利息、罚息承担连带保证责任，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告滏澧纺织公司以其名下的国有土地使用权和房屋所有权向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告要求被告滏澧纺织公司的抵押财产行使优先受偿权符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告主张被告应承担为实现债权而支付的其他费用，并提交诉前保全费用5，000元的票据，对该笔费用本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告河北滏澧纺织有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邢台市分行借款本金1，300万元及截止2016年6月6日利息和罚息626，086.12元，之后的利息和罚息按照合同约定利率计算至借款本金还清之日止；并支付原告为追偿该笔贷款缴纳的诉前保全费5，000元。
被告张自发、苏保娥、张晓煜、田军灵对上述款项承担连带保证责任。在承担保证责任后，有权向被告河北滏澧纺织有限公司追偿。
原告对被告河北滏澧纺织有限公司位于隆尧县牛家桥乡开河村东南的国有土地使用权（权证号为：隆国用（2012）第075号）和房屋（权证号为：隆房权证隆2013字第××号）享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费103，560元，由被告河北滏澧纺织有限公司负担，被告张自发、苏保娥、张晓煜、田军灵承担连带交纳责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。
审 判 长 付彦佼
人民陪审员 宋 华
人民陪审员 王清华
二〇一七年二月七日
书 记 员 刘良贤