东营市东营区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0502民初3904号
原告：交通银行股份有限公司东营分行。住所地：东营市东二路***号。组织机构代码566743778。
代表人：苏兴越，行长。
委托诉讼代理人：王洪宝，山东领先律师事务所律师。
被告：广饶县丰源纺织有限公司。住所地：山东省广饶县大码头乡。统一社会信用代码91370523773185377U。
法定代表人：李金针，总经理。
被告：广饶县源丰工贸有限公司。住所地：山东省广饶县大码头乡屋子村。统一社会信用代码91370523751777945A。
法定代表人：燕春防，总经理。
被告：李金针，女，X年X月X日出生，汉族，广饶县丰源纺织有限公司总经理，住山东省广饶县。
被告：燕春防，男，X年X月X日�生，汉族，广饶县源丰工贸有限公司总经理，住山东省广饶县。
共同委托诉讼代理人：成世波，山东德文律师事务所律师。
原告交通银行股份有限公司东营分行与被告广饶县丰源纺织有限公司、广饶县源丰工贸有限公司、李金针、燕春防金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王洪宝、被告广饶县丰源纺织有限公司、广饶县源丰工贸有限公司、李金针、燕春防共同委托诉讼代理人成世波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行股份有限公司东营分行向本院提出诉讼请求：1、被告广饶县丰源纺织有限公司偿还原告借款本金8000000元、利息245180元、复利1908.88元（计算至2016年11月22日）及自2016年11月23日起至实际清偿之日的利息、复利（利息以8000000元为基数，按年利率8.97％计算，复利以欠付利息为基数，按年利率8.97％计算）；2、原告对被告广饶县源丰工贸有限公司所有的广国用（2012）第X号国有建设用地使用权折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3、被告李金针、燕春防对上述款项承担连带清偿责任；4、原告为实现债权而支付的律师代理费30000元，由被告承担。5、本案全部诉讼费用由被告负担。事实和理由：2015年9月23日，原告与被告广饶县丰源纺织有限公司签订了《流动资金借款合同》，原告向其提供人民币8000000元的授信额度，授信期限自2015年9月17日至2016年9月17日。借款人使用额度时，应填写额度使用申请书，放款信息以额度使用申请书为准。同日，原告与被告广饶县源丰工贸有限公司签订《抵押合同》，以其所有的国有建设用地使用权〔权利证书：广国�（2012）第X号〕为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告李金针、燕春防签订了《保证合同》，为上述借款提供连带责任保证。2015年9月24日，原告与被告广饶县丰源纺织有限公司签订额度使用申请书，被告广饶县丰源纺织有限公司从原告处借款8000000元，借款期限自2015年9月24日至2016年9月22日，执行年利率5.98％，借款人未按照合同约定还本付息时，借款人应按照年利率8.97％支付利息、复利。合同签订后，原告于2015年9月24日向被告广饶县丰源纺织有限公司发放贷款8000000元，履行了提供借款的义务。借款期限届满，被告广饶县丰源纺织有限公司未按合同约定偿还本息，原告诉至法院。
被告广饶县丰源纺织有限公司、广饶县源丰工贸有限公司、李金针、燕春防辩称，借款属实，但被告燕春防未对借款提供担保，不应承担担保责任。被告李金针作为保证人，应当在抵押财产不能受偿的范围内承担连带责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年9月23日，原告交通银行股份有限公司东营分行（贷款人）与被告广饶县丰源纺织有限公司（借款人）签订合同编号为Z1509LN15677041的《流动资金借款合同》。合同约定，原告向被告广饶县丰源纺织有限公司提供人民币8000000的授信额度；额度用途用于广饶县丰源纺织有限公司贷款重组；授信期限自2015年9月至2016年9月；贷款币种为人民币的，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50％；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担�款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；借款人使用额度时，应填写额度使用申请书，放款信息以额度使用申请书为准。同日，原告交通银行股份有限公司东营分行（××）与被告广饶县源丰工贸有限公司（××）签订合同编号为C1509MG3758939的《抵押合同》。合同约定，为了确保被告广饶县丰源纺织有限公司与原告签订的借款合同项下借款人义务得到切实履行提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用；抵押物为被告广饶县源丰工贸有限公司所有的国有建设用地使用权〔权利证书：广国用（2012）第X号〕；债务人未按时足额偿还任一主合同项下的全部或部分贷款、融资款本金、××垫付的款项或相应利息的，××有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿；××同意，主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，××有权自行决定担保权利的行使。2015年9月23日，双方到广饶县国土资源局办理了抵押登记。《土地他项权利证明书》载明：土地他项权利人交通银行股份有限公司东营分行，义务人广饶县源丰工贸有限公司，土地座落广饶县大王镇，他项权利种类及范围，他项权利：土地使用权抵押权，抵押面积33333平方米，抵押贷款金额8000000元，抵押贷款期限2015年9月23日－2016年9月22日。
2015年9月23日，原告交通银行股份有限公司东营分行（债权人）与被告李金针（保证人）、燕春防（××）签订合同编号为C1509GR3758940的《保证合同》。合同约定：为确保被告广饶县丰源纺织有限公司与原告交通银行股份有限公司东营分行签订的Z1509LN15677041号借款合同的切实履行，保证人李金针愿意提供保证担保，保证范围包括全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为自该笔债务履行期限届满之日起至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止；保证人同意，主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使。××声明条款（适用于保证人为自然人）：本人（姓名：燕春防，证件种类：身份证，证件号码：）系保证人的配偶，本人已认真阅读并确认了合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2015年9月17日，被告广饶县丰源纺织有限公司股东会决议同意向原�借款8000000元，期限12个月，并按照合同规定承担相应的法律责任和义务。同日，被告广饶县源丰工贸有限公司股东会决议、声明同意为被告广饶县丰源纺织有限公司在原告8000000元的借款提供抵押担保，并按照合同规定承担相应的法律责任和义务。
2015年9月23日，被告广饶县丰源纺织有限公司向原告出具交通银行受托支付委托书，委托原告将涉案款项打入以下账户（收款人名称：广饶县丰源纺织有限公司金额：8000000元，开户行名称：交行东营分行营业部）。
2015年9月24日，原告与被告广饶县丰源纺织有限公司签订《交通银行借款额度使用申请书》，被告广饶县丰源纺织有限公司从原告处借款8000000元；借款期限自2015年9月24日至2016年9月22日；执行年利率5.98％；还款方式为分次付息一次还本；付息周期按季付息；放款入�账号名称广饶县丰源纺织有限公司；
2015年9月24日，原告交通银行股份有限公司东营分行向被告广饶县丰源纺织有限公司发放贷款8000000元。被告已偿还原告利息360128.89元、复利202.42元，尚欠借款本金8000000元及利息、复利未归还。
原告主张的律师代理费30000元，是以诉讼标的为基数，按山东省律师服务收费标准计算，且原告已实际支付。
2015年9月23日，被告李金针、燕春防在出具给原告的授信业务保证核保书及外部真实性现场核实表“担保单位（公章）”处签字并摁上指纹。
本院认为，原告交通银行股份有限公司东营分行与被告广饶县丰源纺织有限公司签订《流动资金借款合同》及《交通银行借款额度使用申请书》，与被告广饶县源丰工贸有限公司签订《抵押合同》�与被告李金针、燕春防签订《保证合同》均是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。双方当事人应按合同约定行使权利，履行义务。原告交通银行股份有限公司东营分行按合同规定向被告广饶县丰源纺织有限公司履行了合同义务后，被告广饶县丰源纺织有限公司应按合同约定及时归还借款，被告李金针应按合同约定承担连带保证责任，被告广饶县源丰工贸有限公司应就其抵押物承担抵押责任。原告诉请被告广饶县丰源纺织有限公司偿还借款本金8000000元，本院予以支持。涉案借款合同期内利率为年利率5.98％，逾期罚息利率为年利率8.97％，原告主张依此计算要求被告广饶县丰源纺织有限公司支付利息、复利，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告广饶县源丰工贸有限公司为被告广饶县丰源纺织有限公司�款向原告提供抵押担保并办理了抵押登记。根据双方签订《抵押合同》的约定，在被告广饶县丰源纺织有限公司不能按合同约定履行债务的情况下，原告对被告广饶县源丰工贸有限公司抵押财产折价、或者以拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。被告李金针自愿为被告广饶县丰源纺织有限公司的上述借款向原告提供保证担保，原告要求其对借款本息承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。涉案借款既有人的保证担保，又有物的抵押担保，担保合同中约定了原告实现担保的顺序，原告应当按照约定实现债权。故被告抗辩李金针作为保证人，应当在抵押财产不能受偿的范围内承担连带责任，未提供相关证据且不符合法律规定，抗辩理由不成立。被告李金针承担保证责任后，有权向债务人广饶县丰源纺织有限公司追偿。《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》对律师代理费的收取有明确约定，且原告以相应收费标准计算律师代理费，且已实际支付，本院予以采纳。原告提供的授信业务保证核保书及外部真实性现场核实表系原告对外审批贷款的内部审核资料，有拘束力的系原告与作为保证人的被告李金针及作为××的被告燕春防签订的《保证合同》，被告燕春防并非系涉案借款的保证人，不应承担保证责任，被告抗辩理由成立。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
一、被告广饶县丰源纺织有限公司于本判决生效后十日内偿还原告交通银行股份有限公�东营分行借款本金8000000元、利息245180元、复利1908.88元（计算至2016年11月22日）及自2016年11月23日起至实际清偿之日的利息、复利（利息以8000000元为基数，按年利率8.97％计算，复利以245180元为基数，按年利率8.97％计算）；
二、被告广饶县丰源纺织有限公司于本判决生效之日后十日内支付原告交通银行股份有限公司东营分行律师代理费30000元；
三、原告对被告广饶县源丰工贸有限公司用于抵押的广国用（2012）第X号国有建设用地使用权折价、或者以拍卖、变卖后的价款优先偿还以上款项；
四、被告李金针承担连带清偿责任；被告李金针承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利，有权向被告广饶县丰源纺织有限公司追偿；
五、驳回原告对�告燕春防的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费69740元，减半收取34870元，由被告广饶县丰源纺织有限公司、广饶县源丰工贸有限公司、李金针负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审判员 杨玉玲
二〇一六年十二月二十八日
书记员 杨艳芳