昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0103民初4278号
原告：招商银行股份有限公司昆明分行。
住所：云南省昆明市东风东路**号。
法定代表人：彭才茂，系该行行长。
委托代理人：关丽梅，系云南震序律师事务所律师，一般授权代理。
被告：王永平，男，汉族，1975年5月23日出生，在石林光大国际旅行社有限公司工作，住云南省昆明市五华区。
被告：向静，女，汉族，1986年4月2日出生，在石林光大国际旅行社有限公司工作，住云南省昆明市五华区。
原告招商银行股份有限公司昆明分行诉被告王永平、向静金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月1日受理后，依法适用简易程序，于2016年9月1日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司昆明分行的委托代理人关丽梅，被告王永平到庭参加诉讼。被告向静经本院传票传唤未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，本案缺席进行审理，本案现已审理终结。
原告向法院提出诉讼请求：1、被告王永平、向静归还截止到2016年5月19日的贷款本金584551.94元、利息11057.22元、罚息8885.59元、复息266.23元（合计604760.98元）；2、被告王永平、向静支付上述贷款本金自2016年5月20日起至还清贷款之日止的贷款利息、罚息、复息；3、被告王永平、向静支付原告为实现债权支出的律师费30000元；4、被告王永平、向静不能清偿上述债务时，由原告对抵押物昆明市江东和谐花园M1幢1021号、昆明市江东小康城59幢3单元501号房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；5、二被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费以及其他实现债权的费用。事实与理由：原告与二被告于2011年10月14日签订编号为119999871084035324《个人授信及担保协议》。该协议约定，原告同意向二被告提供840000元的可循环授信额度，期限为240个月，自2011年10月14日起至2031年10月14日止。同时由二被告用其坐落于昆明市江东和谐花园M1幢1021号房屋（房屋所有权证号：昆房权证（官渡）字第××号）、坐落于昆明市江东小康城59幢3单元501号房屋（房屋所有权证号：昆房权证官字第××号）为上述贷款提供抵押担保。同日原告与被告签订《个人贷款消费易协议书》，约定开通消费易功能，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率为同期基准利率上浮50%。协议签订后被告于2015年1月21日、2015年1月22日、2015年1月26日、2015年5月8日、2015年5月25日、2016年1月13日分六次支用了共计586900元，原告履行了合同约定的义务。然而2016年1月21日为该笔贷款还款日，被告出现违约，未按期足额偿还贷款本息。经原告多次催要，被告未履行还款义务，现贷款已到期，原告诉至法院主张其权利。
被告王永平辩称：被告没有什么意见，自己确实欠款了，愿意马上还钱，这笔钱被告是要还的，被告贷的是循环贷，总共贷了840000元，被告的房屋被保全了，原告没有告知被告，被告还继续往里还了20多万元。
被告向静未到庭，也未提交书面答辩状。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对原告提交的证据无异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
综合上述证据本院确认以下案件事实：
原告与二被告于2011年10月14日签订了编号为119999871084035324《个人授信及担保协议》。该协议约定，原告同意向二被告提供840000元的可循环授信额度，期限为240个月，自2011年10月14日起至2031年10月14日止；罚息、复息的约定：被告未按合同约定按时足额偿还贷款时，原告有权对未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；同时约定二被告用坐落于昆明市江东小康城59幢3单元501号房屋（房屋所有权证号：昆房权证官字第××号）、坐落于昆明市江东和谐花园M1幢1021号房屋（房屋所有权证号：昆房权证（官渡）字第××号）提供最高额抵押担保；抵押担保的范围：原告根据本协议向二被告提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和原告为实现债权的相关费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。二被告于2011年10月14日与原告签订了《个人贷款消费易功能申请表》，约定：同意在授信协议规定的授信额度内开通普通消费易，循环授信额度为840000元，申请“消费易”免息垫付限额为840000元；贷款期限12个月；还款方式为按月付息，到期还本；当天原告与二被告签订《个人贷款消费易协议书》约定：消费易贷款期限为12个月；还款方式为按月付息，到期还本；贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮50%，固定日调整。2011年10月20日原告与被告王永平办理了坐落于昆明市江东小康城59幢3单元501号房屋、坐落于昆明市江东和谐花园M1幢1021号房屋的最高额抵押登记。2015年1月21日、2015年1月22日、2015年1月26日、2015年5月8日、2015年5月25日、2016年1月13日分六次支用了共计586900元。2016年1月21日还款日到后，二被告未履行还款义务。经多次催要未果，原告诉至本院主张其权利。
另查明：二被告在贷款期间系夫妻关系。
本院认为：原告与二被告签订《个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易功能申请表》、《个人贷款消费易协议书》是在双方协商一致的情况下签订的，是双方真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，系合法有效的合同，应受法律保护，对双方当事人均具有约束力。原告按合同约定支付了约定的贷款，二被告未按照合同约定履行还款义务，二被告的行为已构成了违约，应承担相应的违约责任。原告要求二被告归还截止到2016年5月19日前的未还借款本金人民币584551.94元及利息11057.22元、罚息8885.59元、复息266.23元的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。原告主张2016年5月20日后的利息及逾期利息的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。关于利息和逾期利息的计算标准，按合同约定的浮动利率执行。原告主张二被告承担为实现债权支出的费用，因原告提交了专项法律服务协议及律师费发票，律师费系原告为实现其债权而产生的实际费用，且双方对此亦进行了约定，原告诉请的律师费并未超过相关法律规定，故本院对原告因诉讼产生的律师费，予以支持。原告要求以抵押财产折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿的请求，依法有据，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条及《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定判决如下：
一、由被告王永平、向静于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司昆明分行借款本金人民币584551.94元，截止至2016年5月19日欠付利息及逾期利息人民币20209.04元；
二、由被告王永平、向静于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司昆明分行自2016年5月20日起至全部贷款还清之日止按上述本金为基数计算的逾期利息（采用浮动利率，按中国人民银行公布的同期贷款利率上浮50%后再上浮50%，按年调整，按月结息）；
二、被告王永平、向静于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司昆明分行律师代理费人民币30000元；
三、原告招商银行股份有限公司昆明分行有权以被告王永平名下的坐落于昆明市江东小康城59幢3单元501号房屋、坐落于昆明市江东和谐花园M1幢1021号房屋在上述债务范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币10148元减半收取5074元及保全费5000元由被告王永平、向静连带承担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。
审判员 孙琳燕
二〇一六年九月十三日
书记员 艾 黎