广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初6013号
原告：佛山市星晖中建物业管理有限公司，住所：广东省佛山市南海区桂城南二路1-7号，组织机构代码：75287199-2。
法定代表人：袁敏杰。
委托代理人：彭森明，系原告职员。
被告：黄明，男，汉族，1974年11月5日出生，住广东省佛山市南海区。
被告：张光莲，女，汉族，1981年8月9日出生，住广东省佛山市南海区。
原告佛山市星晖中建物业管理有限公司与被告黄明、张光莲物业服务合同纠纷一案，本院于2016年4月8日受理后，依法适用简易程序，由审判员陈妙珍独任审判，于同年5月13日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人彭森明到庭参加了诉讼，两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告是佛山市南海桂城叠滘大道星晖园的物业管理公司，被告是星晖园1号楼1座302房的住户。原、被告双方于2005年9月14日签订星晖园前期物业管理服务协议，约定由原告为被告提供物业管理服务，被告则应在每月5号前交纳相应的物业管理费等，否则按物业管理服务协议约定，被告应按欠交物业管理费的日千分之一向原告计付逾期违约金。被告无故拖欠原告从2013年7月起暂计至2016年3月止的物业管理费3579.84元，2013年7月至2016年3月的住宅管理费违约金1258.17元，2007年9月至2015年12月的住宅公摊电费1882.15元。另，佛山市南海雍诚物业管理有限公司于2012年10月9日经佛山市南海区工商行政管理局核准变更称为佛山市星晖中建物业管理有限公司。原告为维护自身合法权益，请求法院判令：一、被告向原告支付从2013年7月至2016年3月的物业管理费3579.84元，2013年7月至2016年3月的住宅公摊电费1882.15元，共计6720.16元；二、被告承担本案的诉讼费用。
两被告没有答辩。
诉讼中，原告提供以下证据材料：
1、原告营业执照、核准变更登记通知书（各1份，复印件）、原告法定代表人身份证明书（1份，原件）、原告法定代表人身份证（1份，复印件）、两被告身份证（复印件2份），用以证明原告、被告的诉讼主体资格。
2、前期物业管理服务协议（1份，复印件，与原件核对无异）,用以证明两被告买楼时，原被告已发生物业服务合同关系；被告缴纳物业服务费的缴费依据、缴费时间以及逾期缴费需承担的违约责任；原告已按物业服务合同履行了物业管理的义务。
3、星晖园业主联络资料（1份，复印件），用以证明两被告的验楼情况。
4、两被告欠费清单、税务系统交费情况截图（各1份，打印件），用以证明被告的欠费情况。
5、公摊电费发票（15页，复印件），用以证明本房屋所欠分摊公共电费情况。
6、张贴于门上的欠费通知单（2份，打印件），用以证明被告没有缴纳物业费与电费分摊费用，原告以书面形式进行催收。
7、房产查询证明（1份，原件）,用以证明两被告是涉案房屋所有权人。
两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉讼请求进行抗辩和对原告的举证进行质证、辩证的权利。经本院审查认为，原告的举证1-7形式合法，内容客观真实，本院均予以确认。
综合采信的证据及原告的陈述，本院确认以下事实：
佛山市南海雍诚物业管理有限公司于2012年10月9日变更为佛山市星晖中建物业管理有限公司（即本案原告）。
涉讼302房位于佛山市南海区桂城街道文华北路23号星晖园1号楼1座302房。佛山市南海雍诚物业管理有限公司与两被告于2005年9月14日签订《星晖园前期物业管理服务协议》，约定：由原告为两被告的涉讼302房提供物业管理服务；住宅物业管理服务费按建筑面积每月每平方米1.20元收取，每月5日前交纳当月物业管理服务费；被告应付之公共电费及其他分摊费用与管理费同时缴付；被告不按本协议约定的收费标准和时间缴纳有关费用的，原告有权要求被告补交并从逾期之日起按每天1‰交纳违约金。
被告黄明、张光莲于2005年9月27日对涉讼302房办理了房产预登记，登记买受人是黄明、张光莲，建筑面积108.48㎡。
原告在庭审中述称：两被告应在当月缴纳当月的物业管理费，分摊费用是两月交纳一次。
本院认为：原告与两被告签订的《前期物业管理服务协议》符合平等自愿、协商一致的原则，当事人意思表示真实，合同内容没有违反法律或行政法规的强制性规定，应受法律保护。原告依约为两被告提供了物业管理服务，两被告在接受原告提供物业管理服务的同时，理应按时交纳物业管理费及相关分摊费用。
原告主张涉案302房的物业管理费按108.48元/月计算，未超出合同约定的缴费标准，本院予以准照。原告主张两被告拖欠涉讼302房2013年7月至2016年3月的物业管理费3579.84元（108.48元/月×33个月）和2007年9月至2015年12月的住宅公摊电费1882.15元没有支付，而两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉抗辩，也不举证证明其付款情况，故本院采信原告所称，确认两被告尚欠原告上述费用，应予支付。两被告逾期支付上述费用，确实造成原告占用资金期间的利息损失，但原告主张对超过4个月未交费的物业管理费按每日1‰即年利率36.5%计算违约金明显过高，本院予以调整。结合本案案情并参照逾期利息标准，本院酌定违约金按照年利率9%计算。经核算,截至2016年3月1日的违约金为308.95元（详见附表），两被告应支付给原告。
两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《物业管理条例》第二条、第七条、第四十二条、第六十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄明、张光莲应于本判决发生法律效力之日起十日内支付2013年7月至2016年3月的物业管理费3579.84元及违约金308.95元予原告佛山市星晖中建物业管理有限公司。
二、被告黄明、张光莲应于本判决发生法律效力之日起十日内支付2007年9月至2015年12月的住宅公摊电费1882.15元予原告佛山市星晖中建物业管理有限公司。
三、驳回原告佛山市星晖中建物业管理有限公司的其他诉讼请求。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取25元（原告已预交），由两被告负担并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付还予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 陈妙珍
二○二○一六年五月二十七日
书记员 曾舟洲
附表：
星晖园1号楼1座302房管理费违约金计收明细
缴费日期
违约金起算日期
管理费
欠款天数
违约金
2013-7-31
2013-11-30
108.48
823
22.01
2013-8-31
2013-12-30
108.48
792
21.18
2013-9-30
2014-1-31
108.48
761
20.36
2013-10-31
2014-2-28
108.48
733
19.61
2013-11-30
2014-3-31
108.48
702
18.78
2013-12-31
2014-4-30
108.48
672
17.97
2014-1-31
2014-5-31
108.48
641
17.15
2014-2-28
2014-6-30
108.48
611
16.34
2014-3-31
2014-7-31
108.48
580
15.51
2014-4-30
2014-8-31
108.48
549
14.68
2014-5-31
2014-9-30
108.48
519
13.88
2014-6-30
2014-10-31
108.48
488
13.05
2014-7-31
2014-11-30
108.48
458
12.25
2014-8-31
2014-12-31
108.48
427
11.42
2014-9-30
2015-1-31
108.48
396
10.59
2014-10-31
2015-2-28
108.48
368
9.84
2014-11-30
2015-3-31
108.48
337
9.01
2014-12-31
2015-4-30
108.48
307
8.21
2015-1-31
2015-5-31
108.48
276
7.38
2015-2-28
2015-6-30
108.48
246
6.58
2015-3-31
2015-7-31
108.48
215
5.75
2015-4-30
2015-8-31
108.48
184
4.92
2015-5-31
2015-9-30
108.48
154
4.12
2015-6-30
2015-10-31
108.48
123
3.29
2015-7-31
2015-11-30
108.48
93
2.49
2015-8-31
2015-12-31
108.48
62
1.66
2015-9-30
2016-1-31
108.48
31
0.83
2015-10-31
2016-2-29
108.48
2
0.05
2015-11-30
108.48
0
2015-12-31
108.48
0
2016-1-31
108.48
0
2016-2-29
108.48
0
2016-3-31
108.48
0
合计
3579.84
308.95