安徽省蚌埠市蚌山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）蚌山民一初字第00218号
原告：田某，女，1974年11月15日出生，汉族，无职业。
委托代理人：崔科雷，安徽淮河律师事务所律师。
委托代理人：肖彩凤，安徽淮河律师事务所实习律师。
被告：孟某，男，1971年4月19日出生，汉族，无职业。
委托代理人：朱志昊，安徽乐业律师事务所律师。
委托代理人：徐为民，安徽乐业律师事务所律师。
原告田某诉被告孟某离婚后财产纠纷一案，本院于2014年2月7日立案受理后，依法由审判员王公尔适用简易程序公开开庭进行了审理，原告田某的委托代理人崔科雷，被告孟某及其委托代理人朱志昊、徐为民到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告于1998年认识，于2002年9月27日登记结婚，原告是二婚，婚前有一子田某某，现年19岁。原、被告婚后育有一女孟某某，现年10周岁。原、被告是半路夫妻，婚前缺乏必要的了解。被告还有家庭暴力。原告无奈回娘家居住。2013年5月22日，蚌山区人民法院审理了被告诉原告离婚纠纷一案，并判决二人离婚。现原、被告婚后购买的位于蚌山区沁雅凯旋城3号楼1单元401室的房屋在离婚时没有处理。故诉讼到贵院，请求依法判决：分割蚌埠市蚌山区沁雅凯旋城3号楼1单元401室的房屋；被告承担本案诉讼费用。
被告辩称：分割的房屋尚欠13万元贷款，且被告现与原告的共同婚生女居住在分割的房屋内，如果现在分割房屋，不利于保护未成年权益，建议法院在子女成年以后分割。被告认为夫妻共同财产不仅包括要分割房屋，还有原告现在持有的18万元现金。作为权责对等原则，原告也应该承担夫妻共同债务，现在夫妻共同债务为666560.55元。原告方从判决离婚后应支付被告方子女抚养费6个月共计3000元。
原告为证明自己的主张，向法庭提交如下证据：
1、身份证，证明原告的诉讼主体资格。
2、民事判决书，证明原、被告已经离婚，但财产未分割。
3、照片6张，证明原告遭受家庭暴力，被打的情况。
4、出院记录，证明原告现患有多种疾病，急需金钱治疗。
5、查档证明，证明所诉房屋的基本情况。
被告对原告所举证据质证意见如下：对于证据1、2无异议；对于证据3真实性有异议，因原告从2009年一直离家出走，达不到其证明目的；对于证据4真实性有异议，达不到其证明目的；对于证据5三性均无异议。
被告为证明自己的主张，向法庭提交如下证据：
1、被告身份证，证明诉讼主体地位。
2、个人购房借款合同、工商银行房贷还款存折，证明总计借款18万元。双方均是还款义务人，每月还款1480.01，还款开始时间为2006年4月开始。还款期15年，从2021年4月到期，从2014年4月计算尚有7年1个月（共85个月）合计125，800.85元未还。
3、被告出具给朱某某12万借条及债权人出庭作证申请，证明家庭共同债务12万元，2015年到期，利息9.6%计3.456万，合计15.456万债务。
4、借款协议书1（2006年）、借款协议书2，证明购买诉争住房首付8.5万是借款，属共同债务，外加利息（8.5＊0.24＊8），合计16.32万，及诉争住房装修款9.5万是借款，属于夫妻共同债务，利息：9.5＊0.24＊8=18.24万。
5、道路运输证、录音证据-1、录音证据-2，证明夫妻原共同所有编号皖C-×××××出租车一台，出租车出售得款18.1万元，原告提走交给其弟弟，属夫妻共同财产。
6、（2013）蚌山民一初字第00163号民事判决书，证明确定原告每月应付子女抚养费500元，从判决离婚之日起已欠费6个月计3000元，且被告从2009年10月离家，从2009年10月起房屋贷款均由被告父亲代为偿还，截止本月合计已欠4年7个月（55个月）合计81400.55。
原告对被告所举证据质证意见如下：对于证据1、2无异议；对于证据3真实性有异议，没有原告签名认可，且对于第三人借款应当另案处理；对于证据4真实性有异议，没有原告的签字认可；对证据5中两份通话录音有异议，录音来源不合法，无法查明事实，且出租车是原告弟弟出钱购买的，系借用孟某的名字，录音证明不能证明欠款事实，对于证据5中道路运输证真实性无异议，但是达不到其证明目的；对于证据6真实性无异议，原告认为抚养费过高，原告没有工作无法支付。
经当庭举证、质证，本院对上述证据认证如下：一、被告对原告所举证据1、2真实性无异议，审查后对真实性予以认定；被告对原告所举证据3、4真实性有异议，经审查该两份证据无其它相关证据佐证，且达不到原告证明目的，审查后不予认定；被告对原告所举证据5无异议，审查后予以认定。二、原告对被告所举证据1、2无异议，审查后予以认定；原告对被告所举证据3、4有异议，经审查该两份证据涉及案外人，本案不作处理；原告对被告所举证据5中录音有异议，经审查该两份录音来源不合法，审查后对两份录音不予认定，原告对被告所举道路运输证真实性无异议，审查后对道路运输证真实性予以认定；原告对被告所举证据6真实性无异议，审查后对该证据真实性予以认定。
根据上述认定的证据及庭审中当事人的相关陈述，本案查明的事实为：原、被告于2002年9月27日登记结婚，2003年8月15日生育一女孟某某。后原、被告常因生活琐事发生矛盾，被告于2009年10月离家出走后下落不明。后被告向本院起诉要求与原告离婚，本院经公告送达开庭传票，于2013年5月22日作出（2013）蚌山民一初字第00163号民事判决书判决：一、准予原告孟某与被告田某离婚；二、婚生女孟某某由原告孟某抚养，被告田某每月给付抚养费500元（自2013年6月起付至其具有独立生活能力时止）。后原告与被告协商分割蚌埠市沁雅凯旋城3号楼1单元401室房屋时，与被告发生纠纷，现原告诉讼来院。
另查明：2006年4月，原、被告共同购置了坐落于蚌埠市沁雅凯旋城3号楼1单元401室住宅房一套，建筑面积121.21平方米，登记在孟某名下，系贷款购买，房屋总价为280622元。截至2013年8月尚有房屋贷款余额为143561元。经本院主持，原、被告当庭就蚌埠市沁雅凯旋城3号楼1单元401室房屋每平方米5500元、即房屋价值666655元达成一致。
本院认为：原告与被告离婚时未就夫妻共同财产予以处理，现原告要求分割夫妻共同财产蚌埠市沁雅凯旋城3号楼1单元401室房屋的请求，本院予以支持。因原告一直居住在诉争房屋内且原、被告的婚生女一直随被告共同生活，故诉争房屋判归被告所有为宜，被告支付原告相应房屋折价款。原、被告当庭就夫妻共同财产蚌埠市沁雅凯旋城3号楼1单元401室住宅房每平方米55价值666655元达成的一致，本院予以确认。被告辩称原告手中持有的18万元现金应为夫妻共同财产予以分割，因未提供充分证据予以证明，且被告又不予认可，故对被告的上述辩解理由，本院不予采信。被告辩称向案外人借款666560.55元，因涉及案外人，本案不作处理。被告辩称原告从判决离婚后应支付子女抚养费6个月共计3000元未予支付，应在分割夫妻共同财产时予以扣除，因该抚养费系支付给未成年子女的，与本案分割夫妻共同财产非同一法律关系，本案不作处理。因原告自2009年10月就离家出走后，一直由被告在偿还银行按揭贷款，且未对家庭及子女尽到相应义务，故在分割夫妻共同财产时应适当予以少分。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
坐落于蚌埠市沁雅凯旋城3号楼1单元401号登记在孟某名下的房屋归被告孟某所有，该房剩余贷款由孟某负担，被告孟某于本判决生效后三十日内支付原告田某房屋折价款220000元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付原告迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11679元，减半收取5839.5元（原告已预交），原告负担2639.5元，被告负担3200元，被告应负担的诉讼费于上述款项同步抵付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。
审判员 王公尔
二〇一四年四月二十八日
书记员 朱雅雯
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第五条【合法权益受法律保护】公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。