贵州省遵义市汇川区人民法院
刑 事 判 决 书
（2018）黔0303刑初213号
公诉机关贵州省遵义市汇川区人民检察院。
被告人冯某甲，男。
贵州省遵义市汇川区人民检察院以汇检公诉刑诉（2018）225号起诉书指控被告人冯某甲犯故意毁坏财物罪，于2018年4月12日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。贵州省遵义市汇川区人民检察院检察员柯某某出庭支持公诉，被告人冯某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
公诉机关指控：2016年3月22日，被告人冯某甲及其儿子冯某乙与陈某某签署购房协议，冯某甲、冯某乙将位于遵义市汇川区大连路航天新村5栋101号的房屋以28万元的价格出售给陈某某，陈某某当场支付4万元定金给冯某甲。随后，在房管局办理房产过户手续时，在冯某甲、冯某乙的认可下，陈某某将剩下的房款9万元支付给冯某甲，将15万元支付给冯某乙，之后于2016年6月8日陈某某获得该房屋的《不动产权证书》，陈某某通知冯某甲搬离该购买的房屋时，冯某甲以没有收到15万元房款为由拒绝搬离，也不认可陈某某将15万元交给冯某乙。2017年5月陈某某起诉到汇川区人民法院，要求冯某甲搬离该房屋并承担房租损失，后经法院判决，要求冯某甲搬离该购买的房屋并支付房租，但冯某甲拒不执行，后经过法院强制执行，但被告人冯某甲在2017年8月19日搬离房屋时将屋内的装修大面积损坏。2017年9月13日冯某甲与陈某某在公安机关的调解下达成协议，冯某甲承诺2017年9月28前恢复所损坏的房屋，9月30日陈某某来公安局报案称冯某甲并未履行承诺，后冯某甲一直在逃。房屋至今并未修复，经鉴定，冯某甲损坏陈某某的房屋价值68,108元。
公诉机关提供了书证、证人证言、被害人陈述、被告人的供述与辩解、鉴定意见、现场勘验笔录、辨认笔录等证据，认为被告人冯某甲故意毁坏售卖并已过户给买方的房屋，数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百七十五条，应当以故意毁坏财物罪追究其刑事责任，建议判处其有期徒刑一年零六个月至二年零六个月。
被告人冯某甲辩解：由于政府拆除违法违章建筑，以及自己在搬家时不注意损坏房屋内装修设施；其装修房屋花去一万多元，鉴定损失六万多元过高。其与陈某某的房屋交易存在欺诈，购房款只收到13万元，还差15万元没有收到，不搬迁在情理之中。认为其行为不构成犯罪。
经审理查明：2016年3月22日，被告人冯某甲及其儿子冯某乙与陈某某签订《房屋买卖合同》，将位于遵义市汇川区大连路航天新村5栋101号房屋以28万元的价格出售给陈某某，合同第十一条约定“甲方必须保证自下定金之日房屋状况完整直至交到乙方手中，不得擅自将该房出售他人或提高房价及损坏房屋内设施、装修。”。陈某某按照合同约定支付了4万元定金给冯某甲。随后，在房地产登记部门办理房产过户手续时，在冯某甲、冯某乙的认可下，陈某某将除定金外的购房款中9万元支付给冯某甲，将15万元支付给冯某乙。2016年6月8日，房地产登记部门向陈某某颁发该房屋的《不动产权证书》。陈某某通知冯某甲搬离交付房屋，冯某甲以没有收到15万元购房款为由拒绝搬离，也不认可陈某某支付15万元购房款给冯某乙。2017年4月7日，陈某某以侵权为由，将冯某甲、第三人冯某乙起诉至本院，要求冯某甲搬离该房屋，并支付从2016年4月1日起至交房终止之日止的房屋租金。同年6月12日，本院做出判决，判决被告人冯某甲于判决生效后五日内搬离该房屋，赔偿原告陈某某的房租损失（自2016年6月8日起计算至实际搬离之日止，按每月1,500元的标准计算。）。冯某甲未上诉。判决生效后，冯某甲拒不执行，陈某某申请本院强制执行。2017年8月19日，冯某甲在搬离房屋时，故意将屋内的装修设施损坏。2017年9月13日，冯某甲与陈某某在公安机关的主持下达成现场治安调解协议，冯某甲承诺2017年9月28日前修复。同年9月30日，冯某甲未修复房屋装修设施，陈某某到公安局报案。2018年1月20日，冯某甲被公安民警抓获。经遵义市价格认证中心价格认定，本案被损坏的房屋装修设施价值68,108元。陈某某花去鉴定费1,500元。
上述事实，有经庭审举证、质证的下列证据证实：
1、受案登记表、立案决定书。证明本案经被害人陈某某报案，公安机关立案。
2、抓获经过。证明被告人冯某甲经公安机关上网追逃，于2018年1月20日在遵义市红花岗区火车站金苑小区2号楼七天连锁酒店内被公安民警抓获。
3、被害人陈某某陈述。证明：2016年3月22日我与冯某甲签订了房屋买卖合同，冯某甲将汇川区大连路航天新村5栋101号的房屋以28万元的价格出售给我，当天我付了4万元定金给他。2016年6月8日办理了房产过户手续。我给了冯某甲13万元（包括定金），给了他儿子15万元。过完户后，他说没有付完款，他只得了13万元，差15万元，一直不搬离房屋。2017年5月，我向汇川区法院起诉，同年6月12日下达判决书。冯某甲没有按照判决书搬离。我于7月16日申请法院强制执行，汇川法院通知冯某甲8月19日前必须搬离。8月19日上午，邻居说冯某甲已搬离房屋，但是把房子里面的东西全部砸了。我赶去后冯某甲也在现场，他承认是他砸的，说卖房子，没有卖装修。我报警后民警赶来，我想协商处理，冯某甲以搬家为由说21号到派出所处理。8月21日冯某甲没有来处理。8月23日我到房子查看，发现又被砸了一次，损坏严重，我就报警，民警赶来进行取证拍照。
4、被告人冯某甲供述辩解。证明：2016年5月我将房屋卖给陈某某，之前付了4万元定金，过户后，付了9万元，还有15万元没有给我。租客搬走后，我搬进居住，期间陈某某起诉我，我才知道15万元被我儿子冯某乙收了。2017年8月15日，我收到法院强制执行决定书，责令我8月19日前搬走。我搬走后，心里不服气，想着我只卖房子，没有卖装修，就将房子里的物品砸坏，将天花板、墙纸、门、窗毁坏。8月19日10时，陈某某来到房子，就报警了。民警来到现场进行了拍照取证，通知我到派出所，我在外地没有去。我用钢管和榔头砸坏房屋。
5、辨认笔录及刑事照片。证明被告人冯某甲指认作案现场及砸坏的房屋。
6、证人冯某乙（被告人冯某甲儿子）证言。证明：2016年3月，我父亲冯某甲打电话给我商量卖掉汇川区大连路航天新村5栋101号房子。因为这套房子是我父母离婚前的共同财产。冯某甲打电话给我，让我和母亲商量。我母亲找到朋友陈某某，陈某某愿意买。我母亲和冯某甲达成口头协议，房子卖出去之后，我和我母亲得15万元，冯某甲得13万元。2016年4月，我和我父亲冯某甲与陈某某签订房屋买卖合同，5月份我们一起到房管局过户，然后当天陈某某将15万元交给我，将9万元交给冯某甲，定金4万元已经提前给冯某甲。房屋过户之后，我父亲就开始不认账，说陈某某还有15万元没有付给他，一直不搬离房屋。法院的判决下来了之后，陈某某申请强制执行。
7、现场勘验笔录、平面示意图、刑事照片。证明：公安民警于2017年8月19日15时对案发现场进行勘验，发现该房屋正门、门框、天花板、墙面、卫生间、卫生间门、搁物台、阳台落地窗、护栏、灶台等被损坏。
8、房产证内页。证明房产登记机关于2017年5月向被害人陈某某颁发房产证明。
9、房屋买卖合同。证明：卖方冯某甲、冯某乙与买方陈某某于2016年3月22日签订房屋买卖合同。
10、民事起诉状、民事判决书及生效证明、强制执行申请书、执行笔录。证明：2017年4月7日，陈某某以侵权为由，将冯某甲、第三人冯某乙起诉至本院，要求冯某甲搬离该房屋，并支付从2016年4月1日起至交房终止之日止的房屋租金（按每月2,000元计）。同年6月12日，本院做出判决，判决被告人冯某甲于判决生效后五日内搬离该房屋，赔偿原告陈某某的房租损失（自2016年6月8日起计算至实际搬离之日止，按每月1,500元的标准计算。）。判决生效后，冯某甲拒不执行，陈某某申请本院强制执行。
11、遵义市公安局汇川分局现场治安调解协议书。证明：2017年9月13日，经公安机关主持调解，被告人冯某甲与陈某某达成协议，冯某甲出具承诺书。承诺书载明“我于2017年8月19日将陈某某航天社区5栋101室房屋损坏，我承诺于2017年9月30日前将陈某某住房修复。”
12、价格认定协议书、遵义市价格认证中心价格认定结论书及鉴定意见通知书。证明：公安机关于2017年10月23日委托进行价格认定，遵义市价格认证中心于2017年11月23日做出价格认定结论书，认定拆除、维修被损坏的地面、墙面、门、窗、洁具、灶具、天花板，以及转运垃圾等合计68,108元。鉴定结论于2017年11月24日通知被告人冯某甲及被害人陈某某。
13、鉴定费发票。证明被害人陈某某支付鉴定费1,500元。
14、户籍证明。证明被告人冯某甲的户籍信息。
本院认为，被告人冯某甲在被法院强制执行过程中，采取打、砸手段故意毁坏他人财物，数额较大，其行为触犯《中华人民共和国》第二百七十五条关于“故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；”之规定，已构成故意毁坏财物罪。公诉机关指控罪名成立，予以确认。冯某甲及其儿子冯某乙与陈某某签订房屋买卖合同后，应当按照约定履行合同，陈某某按照约定履行了付款义务，在办理房屋过户手续后，冯某甲以未收到余款为由拒不搬出房屋履行交付义务。该民事纠纷经本院一审判决后，冯某甲未上诉。冯某甲提出的房屋买卖存在欺诈，没有收到15万元的辩解意见无据，本院不予支持。冯某甲在民事判决生效后又拒不履行生效判决确定的义务，将房屋内的洁具、灶具等固定设施以及装修设施毁坏，公安机关及时拍照取证，委托具有相关价格认定资质的机构进行价格认定，价格认定机构接受委托后，成立鉴定小组，对相关设施进行勘察，了解市场价格，依据相关认定规定做出结论，并已通知冯某甲、陈某某，冯某甲未提出重新鉴定等异议申请。本院认为价格认定程序合法，内容客观真实。对冯某甲提出的不注意损坏房屋设施，价格认定过高，不构成犯罪的辩护意见，本院不予采纳。冯某甲在法院强制执行期间，故意毁坏被执行标的物设施，藐视法律，本院决定对其酌情从重处罚。冯某甲损毁的财物价值及鉴定费用，责令其退赔。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百七十五条、第四十五条、第四十七条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人冯某甲犯故意毁坏财物罪，判处有期徒刑一年。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年1月20日起至2019年1月19日止。）
二、责令被告人冯某甲退赔被害人陈寿田被毁坏财物损失68,108元、鉴定费1,500元，合计69,608元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向贵州省遵义市中级人民法院提起上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 贾 怒
人民陪审员 刘幸福
人民陪审员 李成书
二０一八年五月九日
书 记 员 杨天云