广东省博罗县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1322民初2804号
原告：赵子民，男，
委托代理人：郭怡然，广东圣芳律师事务所律师。
被告一：陈同乐，男，
被告二：博罗县园洲安利高时装制衣厂，住所地：博罗县园洲镇下南村影湖路，
投资人：陈同乐。
原告赵子民诉被告陈同乐、博罗县园洲安利高时装制衣厂合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，分别于2016年10月22日、2016年11月30日日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郭怡然，被告一、被告二投资人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
当事人诉辩意见
原告赵子民诉称，2013年10月18日，原告赵子民与被告投资的博罗县园洲安利高时装制衣厂签订《土地连楼转让合同》，为保证原告履行该合同的支付义务，原告与被告共同在中国农业银行园洲支行联名开具的账号为44244000440025019的银行账户。原告向该银行账户存入4353346元，此后原告从该账户内向博罗县园洲安利高时装制衣厂支付了2176673元。2015年，原告与博罗县园洲安利高时装制衣厂因该合同履行发生争议，双方诉至法院。经博罗县人民法院作出（2015）惠博法民三初字第185号民事判决书，该判决判令原告向博罗县园洲镇安利高时装制衣厂支付2176673元。2016年6月27日，原告为履行该判决，要求被告取消上述联名账户，并从该账户内的款项来支付2176673元及判决由原告承担的案件受理费24562元，但被告仅同意从该账户内支付2176673元，且不同意取消联名账户，并主张账户内余款（原告存款产生的利息）为被告所有。原告认为，原告与被告共同在中国农业银行园洲支行联名开具的账号为44244000440025019的银行账户的款项是原告为保证履行支付义务而存入的款项，该账户虽为双方联名开具，但款项为原告所有。且博罗县人民法院作出（2015）惠博法民三初字第185号民事判决书亦判令原告需向博罗县园洲镇安利高时装制衣厂支付2176673元，而无须向博罗县园洲镇安利高时装制衣厂承担违约责任。以上说明，该存款产生的利息属原告所有，现因原告已按法院判决履行了全部支付义务，该联名银行账户已无继续的必要，应当予以销户，并将账户内存款支付给原告。现被告拒绝履行上述义务，严重侵害原告的合法权益，为此，原告依据我国《民法通则》、《民事诉讼法》之相关法律规定向法院起诉，诉讼请求如下：1、确认原告与被告一中国农业银行园洲支行联名开具的账号为44244000440025019内的款项53257.75元及利息为原告所有；2、判令被告一与原告共同取消在中国农业银行园洲支行联名开具的账号为44244000440025019的银行账户；3、判令被告一协助原告将在中国农业银行园洲支行联名开具的账号为44244000440025019内的款项支付给原告；4、判令被告承担本案的诉讼费用。
原告为其陈述向本院提交以下证据：
1、（2015）惠博法民三初字第185号民事判决书，证明：原、被告之间的买卖合同关系；原告尚需向被告支付转让款2176673元；由原告承担诉讼费26922元；原、被告联名的账户，其存款在2016年6月27日前，该款项的所有权仍然属于原告；
2、取款记录，证明原告依（2015）惠博法民三初字第185号民事判决书向被告付清了转让款；
3、诉讼费单据，证明原告依（2015）惠博法民三初字第185号民事判决书支付了诉讼费（含反诉费用）共计26922元。
4、联名账户，证明原告尚有53257.75元资金（截至2016年6月27日）结存于原、被告联名账户内。
被告一陈同乐辩称，根据双方于2013年10月18日签订的土地连楼房转让合同及2015年1月27日的补充协议，我方已于2014年2月1日将交易涉及所有的土地及厂房交给原告使用。在2015年1月27日已将过户原告名下房产证正本交给原告及土地已过户原告名下，原告于2015年1月30日，将合同交易余款4353346元存入双方共同账户。我方于2015年3月11日前已将过户原告名下的房产证及土地使用证正本及所有相关文件交齐给原告。按照双方订合同协议，原告收到房产证及土地使用证正本及相关文件7日内，即是2015年3月18日前付清交易余款。本人多次催促原告付款被拒，无奈诉诸法律。法院最终裁决我方已经履行合同义务，判原告败诉及在判决书生效7日内付清欠款2176673元及该案件受理费24562元由原告赵子民负责。本案53257.75元利息，是在2015年1月30日后房产证正本交给原告及土地已过户原告名下，和2015年3月11日交齐证件及文件给原告后，原告违约不付款所产生利息，而该案件最终法院裁决我方已履行合同义务，判原告败诉。根据以上理由，本人请求法院将共同账户内53257.75元利息及其后所产生利息全部判给本人及本案受理费由原告赵子民承担。
被告一为其辩解向本院提交以下证据：
1、（2015）惠博法民三初字第185号民事判决书、土地连楼房转让合同，证明（2015）惠博法民三初字第185号案交易的协议；
2、土地连楼房转让合同（补充协议），证明原、被告的买卖合同时根据原告同意去续期、交易等；
3、土地连楼房转让合同（交易付款收据），证明当时交易付款的时间；
4、原被告联名账户，证明双方联名账户余额的情况；
5、被告身份证复印件；
6、国土证复印件，证明国土评估报告交给原告的时间；
7、房产证，证明被告将房产证交给原告的时间；
8、红线图，证明被告将红线图交给原告的时间。
被告二庭审时辩称，同意被告一的答辩意见。
被告二没有为其辩解向本院提交证据。
本院查明的事实
经审理查明，被告二博罗县园洲安利高时装制衣厂是个人独资企业，股东为被告一陈同乐。2013年10月18日，原告赵子民与被告一博罗县园洲安利高时装制衣厂签订了一份《土地连楼房转让合同》，合同主要约定：原告出资购买被告一所有的位于惠州市博罗县园洲镇下南村影湖路的土地连楼房，费用为人民币990万元。为保证原告支付义务的履行，原告与被告一于2015年1月27日签订了《土地连楼房转让合同补充协议》，协议约定：交易余额4353346元原告和被告一双方同意存放在银行联名户口内保管，付款条件按合同协议执行。协议签订后，原告和作为被告二投资人的被告一陈同乐于2015年1月30日共同在中国农业银行园洲支行联名开具账号为44244000440025019的银行账户，原告向该账户存入4353346元。截至2016年6月27日，上述账户的金额产生利息53257.75元。
2015年，被告二与原告因履行上述合同发生争议诉至本院，被告二诉请原告支付拖欠的转让款2176673元、逾期违约金43533.46元。本院于2016年5月7日作出（2015）惠博法民三初字第185号民事判决书，判决原告向被告二支付合同剩余转让款2176673元，驳回被告二的其他诉讼请求。该判决已发生法律效力。2016年6月27日，原告为了履行上述生效判决，在与被告一联名开具的账号为44244000440025019的银行账户向被告二支付转让款2176673元。合同履行完毕后，原告要求被告一取消联名账户，并主张账户内的余额53257.75元归原告所有，原告与被告一协商未果，起诉至本院。
本院对本案的裁判及理由
本院认为，原告与两被告为了保证《土地连楼房转让合同》的履行，共同联名在中国农业银行园洲支行联名开具了账号为44244000440025019的银行账户，原告存入了4353346元，产生利息53257.75元。而后，原告与被告二在履行合同过程中产生纠纷诉至本院，案经本院作出判决且原告已履行完毕。本案诉争的53257.75元是由原告的存款产生的利息，根据《中华人民共和国物权法》第一百一十六条“天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得，当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。”及第二百四十三条“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。”的规定，利息属于法定孳息，按照上述规定，在原告与两被告没有约定由谁取得上述利息的情况下，该笔利息按照交易习惯应当归存款人即原告所有。因此，原告主张原告与被告一在中国农业银行园洲支行联名开具的账号为44244000440025019内的款项53257.75元及利息为原告所有，符合法律规定，本院予以支持。被告一与原告联名开具上述账号，被告一作为上述款项的无权占有人，有返还的义务，现原告请求被告一协助其将在中国农业银行园洲支行联名开具的账号为44244000440025019内的款项支付给原告，本院予以支持。原告与被告一在中国农业银行园洲支行联名开具了号为44244000440025019的银行账户是为保障原告与被告二签订的《土地连楼房转让合同》的履行，双方在履行合同过程中发生纠纷诉至本院，本院作出了生效的判决且履行完毕。该账户存在的基础即双方签订的合同已经履行完毕，账户没有存在的必要，因此，对于原告主张被告一协助原告共同注销上述账户，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百一十六条、第二百四十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法合同法〉若干问题的解释（二）》第七条的规定，判决如下：
一、原告赵子民与被告一陈同乐在中国农业银行园洲支行联名开具的账号为44244000440025019内的款项53257.75元及利息归原告所有。
二、被告一陈同乐应在本判决发生法律效力之日起10日内协助原告赵子民将存于中国农业银行园洲支行联名开具的账号为44244000440025019的款项53257.75元及利息支付给原告赵子民。
三、被告一陈同乐应在本判决发生法律效力之日起10日内协助原告赵子民共同注销在中国农业银行园洲支行联名开具的账号为44244000440025019的银行账户。
案件受理费1131元，由被告一陈同乐承担。
如不服本判决，原告、被告一可在判决书送达之日起三十日内，被告二可在判决书送达之日起十五日，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。
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审 判 长 邓茂军
审 判 员 钟翔能
人民陪审员 邱新造
二〇一七年四月十日
法官 助理 黄浩芳
书 记 员 陈志通