济南市槐荫区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0104民初4363号
原告：秦某甲，男，1971年5月4日出生，汉族，现住济南市市中区文贤居**号楼****室。
委托诉讼代理人：程增刚，山东鼎杰律师事务所律师。
被告：秦某乙，女，1955年9月24日出生，汉族，住泰安市。
被告：秦某丙，女，1957年9月30日出生，汉族，住济南市。
委托诉讼代理人：田洪祝，男，住济南市，由济南市中正荣凯法律维权协会推荐。
被告：秦某丁，女，1960年5月19日出生，住济南市。
被告：秦某戊，女，1963年4月18出生，汉族，住济南市。
原告秦某甲与被告秦某乙、秦某丙、秦某丁、秦某戊遗嘱继承纠纷一案，本院于2017年9月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告秦某甲及其委托诉讼代理人程增刚，被告秦某乙、秦某丁、秦某戊，被告秦某丙的委托诉讼代理人田洪祝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
秦某甲向本院提出诉讼请求：1.判决对刘某某与济南市旧城改造投资融资管理中心达成的《济南市城市房屋拆迁产权调换协议》中所约定的安置房屋享有全部继承权（诉讼过程中，秦某甲明确诉讼请求为：判令秦某甲对刘某某与济南市旧城改造投资融资管理中心达成的《济南市城市房屋拆迁产权调换协议》中约定的安置房即济南市槐荫区龙槐家园8号楼x单元xxxx室房产享有继承权；2.本案诉讼费及相关费用由秦某乙、秦某丙、秦某丁、秦某戊负担。事实和理由：秦某乙、秦某丙、秦某丁、秦某戊与秦某甲为姐弟关系。两被继承人刘某某、秦某某拥有位于济南市槐荫区经一路331号x号楼x单元xxx号房屋一套。2011年10月6日，刘某某去世，其生前留有遗言，表示将上述房产交由秦某甲继承。2012年10月2日，秦某某去世，其生前也多次留有遗嘱，表示其夫妻共同的房产交由儿子秦某甲继承。2012年10月10日，四被告出具了书面承诺，自愿放弃了对两被继承人房屋的继承，故该房屋应由秦某甲一人继承。因2010年9月2日，被继承人刘某某与济南市旧城改造投资融资管理中心达成《济南市城市房屋拆迁产权调换协议》，将其夫妻共有的上述房屋交由拆迁部门拆迁，并在进行产权调换后取得安置房屋一套，即槐荫区北大槐树小区9号楼x单元xxxx室（后该安置房变更为该小区8号楼x单元xxxx室）。因安置房已竣工，拆迁部门发出拆迁公告要求被拆迁居民办理安置入住等手续，故未实现对安置房屋的继承权利，秦某甲特诉至法院，望判如所请。
秦某乙辩称，同意秦某甲的诉讼请求，同意由秦某甲继承。
秦某丙辩称，1、秦某甲诉请的房屋现在拆迁安置过程中，尚未交付，不具备继承分割的条件；2、秦某丙对父母尽到了赡养义务，享有继承权；3、秦某甲已明确表示放弃继承父母的遗产，故不再享有涉案房屋的继承权利。综上，请求法院驳回秦某甲的诉求。
秦某丁辩称，同意秦某甲的诉讼请求，同意由秦某甲继承。
秦某戊辩称，同意秦某甲的诉讼请求，同意由秦某甲继承。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人秦某某与被继承人刘某某系原配夫妻关系，双方婚后生育四女一子，分别为长女秦某乙、次女秦某丙、三女秦某丁、四女秦某戊、儿子秦某甲，无其他子女，未收养子女，无非婚生子女。秦某某、刘某某的父母均早于其二人去世。
原坐落于济南市槐荫区经一路331号x号楼x单元xxx室房产（证号：槐xxxxx），系房改房性质，为刘某某、秦某某共同财产，登记在刘某某名下。2010年9月2日，刘某某与济南市旧城改造投资融资管理中心签订《济南市城市房屋拆迁产权调换协议》1份，协议约定，上述房屋拆迁后安置在济南市槐荫区北大槐树小区9号楼x单元xxxx室（庭审中原、被告均认可现变更为济南市槐荫区龙槐家园8号楼x单元xxxx室）。
秦某某于2011年5月11日代刘某某书写了遗嘱1份，言明将“济南面粉厂的房产”由秦某甲继承，庭审中秦某丙对该遗嘱不予认可。刘某某于2011年10月6日去世。秦某某于2012年9月8日立有书面遗嘱1份，载明：“我和刘某某房产，由儿子卫东继承”。2012年9月10日，秦某某再次立下遗嘱1份，载明：“我和刘某某的房产有儿子秦某甲继承，我的18万元钱由我治病，剩下的钱交回迁房用，房子只能是卫东的”。秦某某于2012年10月2日去世。2012年10月10，秦某乙、秦某丙、秦某丁、秦某戊共同向秦某甲出具了收据（实为放弃继承声明书）1份，载明：“今收到人民币5万元，愿放弃房屋继承权”。秦某乙、秦某丙、秦某丁、秦某戊在该放弃继承声明书下方签署各自姓名并摁手印。秦某乙、秦某丁、秦某戊对该声明予以认可，秦某丙对签名及手印未提出异议，其主张只收到4万元。
诉讼过程中，秦某丙向本院提交由秦某甲书写的放弃声明一份，载明：“秦某甲放弃父母留的所有财产（包括房产），以所证明”。秦某丙主张，在秦某某去世后秦某甲也已明确表示放弃继承房产，故秦某甲对涉案房产也无继承权。秦某甲称，刘某某去世后，当时秦某某尚健在，自己与秦某丙为继承事宜发生争执，两人一气之下均表示要放弃继承，秦某丙当时未书写放弃声明，自己写了这份声明后当即反悔，便丢进垃圾箱，后被秦某丙捡回，当时秦某乙、秦某戊亦在场。秦某乙、秦某戊在庭审中认可秦某甲的说辞。
以上事实，有秦某甲向本院提供的干部履历表、关于证明居民秦某某注销的函、殡葬证、房屋权属状况信息、遗言遗、嘱遗书、收据、济南市城市房屋拆迁产权调换协议、济南日报，秦某丙向本院提交的放弃声明及当事人陈述为证，经开庭审查和质证，本院予以确认。
本院认为，被继承人死亡时遗留的个人合法财产应当作为遗产由其继承人继承，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。原坐落于济南市槐荫区经一路331号x号楼x单元xxx室房产系刘某某、秦某某夫妻共同财产。刘某某生前与济南市旧城改造投资融资管理中心签订的《济南市城市房屋拆迁产权调换协议》为有效协议，刘某某选择回迁安置北大槐树小区9号楼x单元xxxx室房产，因此该套回迁安置房应属刘某某、秦某某遗产，该房产现已竣工故应予以分割。刘某某、秦某某去世后，秦某乙、秦某丙、秦某丁、秦某戊在遗产处理前，收到相关款项后以书面形式明确表示放弃涉案房产的继承权，系其四人的真实意愿表示，本院予以确认。秦某丙在诉讼中对放弃继承表示反悔，但未提出正当合理的理由，故本院对其反悔事由不予承认。秦某丙辩称，秦某甲在此之前也已明确表示放弃继承父母的遗产，故也不应再享有涉案房屋继承的权利。对此本院认为，首先，秦某甲、秦某乙、秦某戊均表示该声明书并非在秦某某去世后形成，而是在刘某某去世后，秦某甲在一时冲动下所写，并非真实放弃继承房产，对此本院认为，秦某甲、秦某乙、秦某戊三姐弟众口一词，可信度较高；其次，秦某丙向本院提交的由秦某甲所写放弃声明，上下有裁剪痕迹，并不完整，也无落款日期，该证据从形式上有瑕疵；再次，对于书写该放弃声明的原因，秦某甲也已向本院作出合理解释，而在现实生活中，所有的继承人均放弃继承遗产亦不符合常情。综上三点，本院对于秦某丙此项辩称事由不予采信。秦某甲主张对刘某某与济南市旧城改造投资融资管理中心签订的《济南市城市房屋拆迁产权调换协议》中约定的安置房即济南市槐荫区北大槐树小区9号楼x单元xxxx室房产享有继承权，符合法律规定，本院予以支持。但本院同时认为，秦某甲负有补足差价的义务。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第二十五条，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法》第四十六条、第五十条之规定，判决如下：
坐落于济南市槐荫区北大槐树小区9号楼x单元xxxx室房屋（即济南市槐荫区龙槐家园8号楼x单元xxxx室，应以最终实际坐落位置、名称为准）一套，由原告秦某甲继承；原告秦某甲在补足上述房屋差价后，如该房屋具备办理房屋所有权证的条件，由原告秦某甲将上述房屋的所有权登记在其本人名下。
案件受理费9762元，减半收取4881元，由原告秦某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审判员 李永晶
二〇一八年三月一日
书记员 孔营营