安徽省凤台县人民法院
刑 事 判 决 书
（2018）皖0421刑初239号
公诉机关安徽省凤台县人民检察院。
被告人高婉婉，女，1991年3月16日出生于安徽省凤台县，汉族，中专文化，个体工商户，住安徽省凤台县。因涉嫌犯诈骗罪于2018年1月22日到凤台县公安局北大坝派出所投案，同日被凤台县公安局刑事拘留，同年2月9日被凤台县人民检察院批准逮捕，同年2月11日被凤台县公安局执行逮捕。现羁押于淮南市看守所。
辩护人刘初春，安徽州来律师事务所律师。
凤台县人民检察院以凤检刑诉[2018]218号起诉书指控被告人高婉婉犯诈骗罪，于2018年7月25日向本院提起公诉。本院审查后于次日立案，依法适用简易程序，组成合议庭，于2018年8月14日公开开庭审理了本案。凤台县人民检察院指派检察员王某出庭支持公诉，被告人高婉婉及其辩护人刘初春到庭参加诉讼。现已审理终结。
凤台县人民检察院指控：2015年4月份，被告人高婉婉在凤台县登记注册凤台县城关镇婉露房产信息咨询服务部，租赁房屋却悬挂万佳房产的牌子，从事房产交易业务，其多次向购房者虚构事实，以将首付款或房屋卖价和评估价的差额交给房地产管理局托管或者交给卖房者等为由，骗取购房者姚某、吕某1等人的购房款合计104.8万元。具体犯罪事实如下：
1、2017年8月份，被告人高婉婉虚构事实，以将房屋卖价和评估价的差额交给其保管为由，骗取姚某购房款14万元。
2、2017年9月至12月份期间，被告人高婉婉虚构事实，以收取房屋首付款帮办理过户手续及垫付房屋差额款为由，骗取郑某购房款25万元。
3、2017年9月份，被告人高婉婉虚构事实，先以将房屋卖价和评估价的差额交给买房者，后以交给凤台县房屋管理局托管为由，骗取吕某1购房款10万元。
4、2017年11月份，被告人高婉婉虚构事实，以将购房款放在其处办理过户手续快一些为由，骗取刘某购房款37.4万元。
5、2017年12月份，被告人高婉婉虚构事实，以将房屋第一次评估价和第二次评估价的差额交给凤台县房屋管理局托管为由，骗取李某1购房款5万元。
6、2017年12月份，被告人高婉婉虚构事实，以将房屋首付款交给凤台县房屋管理局托管为由，骗取姬某购房款13.4万。
公诉机关指控上述事实向法庭举出的证据有：1、被害人姚某、郑某、吕某1等人的陈述；2、证人童耸耸、朱某、吕某2等人的证言；3、被告人高婉婉的供述与辩解；4、现场勘验笔录、刑侦图片；5、户籍证明、前科证明、归案经过、企业基本信息、房屋买卖三方合同、收据等证据。据此，公诉机关认为，被告人高婉婉以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，骗取他人钱款104.8万元，数额特别巨大，其行为构成诈骗罪。被告人高婉婉案发后能主动到公安机关投案，并如实供述犯罪事实，系自首，依法可以从轻或者减轻处罚。公诉机关提请本院依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，第六十七条第一款之规定，对被告人高婉婉予以惩处。
被告人高婉婉对公诉机关指控的事实及罪名无异议。其辩护人辩护提出，被告人高婉婉案发后能主动到公安机关投案，并如实供述犯罪事实，系自首，故建议对被告人高婉婉从轻处罚。
经审理查明：2015年4月份，被告人高婉婉在凤台县登记注册凤台县城关镇婉露房产信息咨询服务部，租赁房屋却悬挂万佳房产的牌子，从事房产交易业务。被告人高婉婉登记注册的凤台县城关镇婉露房产信息咨询服务部在没有取得房地产经纪机构资质及其本人在没有取得房地产经纪人资质的情况下，多次向购房者虚构事实，以将首付款或房屋卖价和评估价的差额交给房地产管理局托管或者交给卖房者等为由，骗取购房者姚某、吕某1等人的购房款合计104.8万元。具体犯罪事实如下：
1、2017年8月份，被告人高婉婉虚构事实，以将房屋卖价和评估价的差额交给其保管为由，骗取姚某购房款14万元。
2、2017年9月至12月份期间，被告人高婉婉虚构事实，以收取房屋首付款帮办理过户手续及垫付房屋差额款为由，骗取郑某购房款25万元。
3、2017年9月份，被告人高婉婉虚构事实，先以将房屋卖价和评估价的差额交给买房者，后以交给凤台县房屋管理局托管为由，骗取吕某1购房款10万元。
4、2017年11月份，被告人高婉婉虚构事实，以将购房款放在其处办理过户手续快一些为由，骗取刘某购房款37.4万元。
5、2017年12月份，被告人高婉婉虚构事实，以将房屋第一次评估价和第二次评估价的差额交给凤台县房屋管理局托管为由，骗取李某1购房款5万元。
6、2017年12月份，被告人高婉婉虚构事实，以将房屋首付款交给凤台县房屋管理局托管为由，骗取姬某购房款13.4万。
另查明：案发后，被告人高婉婉于2018年1月22日到凤台县公安局北大坝派出所投案。
上述事实，被告人高婉婉在开庭审理过程中亦无异议，且有被害人姚某、郑某、吕某1、李某1、姬某、刘某的陈述,证人童耸耸、朱某、吕某2、李某2、高某、蒋某、徐某1、岳某、徐某2、秦某、胡某等人的证言，房屋买卖三方合同、收据、高婉婉个人账户交易明细，企业基本信息，凤台县公安局现场勘查笔录及刑侦技术图片，凤台县房地产管理局出具的证明，凤台县公安局北大坝派出所出具的被告人高婉婉的归案经过，户籍证明等证据证实，足以认定。
本院认为：被告人高婉婉以非法占有为目的,虚构事实,隐瞒真相,骗取他人钱款104.8万元,数额特别巨大,其行为已构成诈骗罪，应依法予以惩处。凤台县人民检察院指控的事实及罪名成立，本院予以确认。被告人高婉婉案发后能主动到公安机关投案，并如实供述犯罪事实，系自首，依法予以从轻处罚。被告人高婉婉的辩护人辩护提出，被告人高婉婉案发后能主动到公安机关投案，并如实供述犯罪事实，系自首，故建议对被告人高婉婉从轻处罚的辩护意见成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，第六十七条第一款，第五十二条，第五十三条，第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人高婉婉犯诈骗罪,判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币十万元；
（刑期从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年1月22日起至2029年1月21日止。罚金于判决生效后十日内缴纳。）
二、被告人高婉婉诈骗的赃款，依法予以追缴后返还给各被害人。
如不服本判决，可在接到本判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省淮南市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本两份。
审 判 长 孙永强
审 判 员 李晓敏
人民陪审员 王希娥
二〇一八年八月十六日
书 记 员 杨 建
相关法律条款
《中华人民共和国刑法》法条
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的被告人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
被告人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。