上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黄浦民四（民）初字第1085号
原告花长勇。
委托代理人朱奎富，北京盈科（上海）律师事务所律师。
被告周萍。
被告史宝珠。
被告花海清。
被告花晓言。
被告花晓语。
被告张琤。
被告花海容。
被告花长才。
被告花长胜。
被告花长根。
原告花长勇诉被告周萍、史宝珠、花海清、花晓言、花晓语、张琤、花海容、花长才、花长胜、花长根共有纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员黄啸独任审判，公开开庭进行了审理。原告花长勇及其委托代理人朱奎富、被告周萍、史宝珠、花长才、花长胜、花长根到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告花长勇诉称：原告已故母亲唐淑仪系上海市顺昌路XXX弄XXX号公有房屋征收补偿安置对象，享有与其他同住人均分房屋征收补偿利益之权利，且其作为该房屋承租人及实际使用人理应享有更多份额及搬家补助费、搬迁奖励费，故要求确认上海市顺昌路XXX弄XXX号公有房屋征收补偿安置利益人民币30万元系唐淑仪遗产范围。
为支持其诉请，原告花长勇提供了《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》（无居住困难户认定信息）、委托书、居住困难公示单、房地产信息、常口人员信息作为证据。
被告花长才、史宝珠、花海容辩称：认可唐淑仪应当享有房屋征收补偿利益，但具体数额因由众兄弟协商，不同意原告之诉请。
被告花长胜、周萍、花海清、张琤、花晓言、花晓语辩称：同意原告之诉请。
被告花长胜、周萍、花海清、张琤、花晓言、花晓语提供了《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》（有居住困难户认定信息）、收条、户口簿作为证据。
被告花长根辩称：同意原告之诉请。
原告花长勇对于被告花长胜、周萍、花海清、张琤、花晓言、花晓语提供的《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》（有居住困难户认定信息）、户口簿的真实性无异议；对于收条则表示不了解。
被告花长才、史宝珠、花海容对于原告花长勇及被告花长胜、周萍、花海清、张琤、花晓言、花晓语提供的证据真实性无异议，但表示《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》（无居住困难户认定信息）签订于2012年7月16日，而《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》（有居住困难户认定信息）签订于2013年9月。
被告花长胜、周萍、花海清、张琤、花晓言、花晓语对于原告花长勇提供的《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》（无居住困难户认定信息）、委托书、居住困难公示单、常口人员信息真实性无异议，但表示《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》（无居住困难户认定信息）签订于2012年7月16日，而《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》（有居住困难户认定信息）在居住困难户申报审核通过后于2013年9月签订；对于房地产信息则表示五套产权调换房中的一套已办理了产权登记。
被告花长根对于被告花长胜、周萍、花海清、张琤、花晓言、花晓语提供的收条、户口簿的真实性无异议，并认可泗凯路415弄9幢10号1703室产权调换房办理产权登记在其名下；对于原告花长勇及被告花长胜、周萍、花海清、张琤、花晓言、花晓语提供的其余证据则表示不了解。
经审理查明，上海市顺昌路XXX弄XXX号公有住房承租人为唐淑仪（2013年3月4日报死亡，花长勇、花长胜、花长才、花长根之母）。
案外人上海市黄浦区住房保障和房屋管理局根据上海市黄浦区人民政府2012年6月32日作出的黄府征（2012）2号房屋征收决定实施房屋征收，征收代理人为案外人上海市黄浦区第五房屋征收事务所，上海市顺昌路XXX弄XXX号属于征收范围内。2012年7月16日，上海市黄浦区住房保障和房屋管理局、上海市黄浦区第五房屋征收事务所与唐淑仪委托代理人花长胜、花长才签订了《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》，约定：被征收的居住公房认定建筑面积为47.43平方米，被征收房屋价值补偿款计人民币1，737，166.32元，产权调换房5套为泗凯路415弄9幢10号1703室（面积70.67平方米、总价人民币571，366.95元）、浦航路718弄1幢16号402室（面积63.14平方米，总价人民币490，597.80元）、浦航路718弄1幢16号104室（面积67.59平方米，总价人民币510，980.40元）、浦航路718弄16幢7号501室（面积105.25平方米，总价人民币823，055.00元）、浦航路718弄16幢7号501室（面积105.25平方米，总价人民币823，055.00元）、浦航路718弄15幢1号103室（面积65.20平方米，总价人民币492，912.00元）；其他各类补贴、奖励包括：搬家补助费人民币1，138.32元、无认定以外补贴人民币100，000元、不选购就近安置房源补贴人民币189，720元、购房补贴人民币577，780.15元、签约搬迁奖励人民币100，000元、面积奖励费人民币237，150元，实际应付补偿款为人民币54，042.64元。2012年10月12日，花长根收到花长才、花长胜给予的动迁安置费人民币55，000元并出具收条。2012年12月4日，上海市黄浦区住房保障事务中心就上海市顺昌路XXX弄XXX号公有房屋居住困难户认定予以公示，公示结果核定唐淑仪、花长才、史宝珠（花长才之妻）、花海容（花长才、史宝珠之女）、花长胜、周萍（花长胜之妻）、花海清（花长胜、周萍之子）、张琤（花海清之妻）、花晓言（花海清之子）、花晓语（花海清之女）、花长根共11人符合居住困难户标准。2013年9月，上海市黄浦区住房保障和房屋管理局、上海市黄浦区第五房屋征收事务所与唐淑仪委托代理人花长胜、花长才重新签订了《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》，约定：被征收的居住公房认定建筑面积为47.43平方米，被征收房屋价值补偿款计人民币1，737，166.32元，居住困难户认定唐淑仪、花长才、史宝珠、花海容、花长胜、周萍、花海清、张琤、花晓言、花晓语、花长根，居住困难户增加货币补贴款人民币5，233.68元，产权调换房5套为泗凯路415弄9幢10号1703室（面积70.67平方米、总价人民币571，366.95元）、浦航路718弄1幢16号402室（面积63.14平方米，总价人民币490，597.80元）、浦航路718弄1幢16号104室（面积67.59平方米，总价人民币510，980.40元）、浦航路718弄16幢7号501室（面积105.25平方米，总价人民币823，055.00元）、浦航路718弄15幢1号103室（面积65.20平方米，总价人民币492，912.00元）；其他各类补贴、奖励包括：搬家补助费人民币1，138.32元、无认定以外补贴人民币100，000元、不选购就近安置房源补贴人民币189，720元、购房补贴人民币577，780.15元、签约搬迁奖励人民币100，000元、面积奖励费人民币237，150元，实际应付补偿款为人民币59，276.32元。
审理中，花长才、史宝珠、花海容、花长胜、周萍、花海清、张琤、花晓言、花晓语确认：上海市顺昌路XXX弄XXX号公有住房由唐淑仪、花长根实际居住使用至2012年9月。泗凯路415弄9幢10号1703室产权调换房归花长根所有，浦航路718弄1幢16号402室、浦航路718弄1幢16号104室产权调换房归花长才、史宝珠、花海容所有，浦航路718弄16幢7号501室、浦航路718弄15幢1号103室产权调换房归花长胜、周萍、花海清、张琤、花晓言、花晓语所有。花长根认可泗凯路415弄9幢10号1703室产权调换房归其所有并已办理产权登记及收取了补偿款人民币55，000元，并表示其在上海市顺昌路XXX弄XXX号房屋内实际居住至2012年9月。花长勇、花长才、史宝珠、花海容、花长胜、周萍、花海清、张琤、花晓言、花晓语、花长根确认：除5套产权调换房外另有包括电话迁移费人民币140元、煤气迁移费人民币200元、空调迁移费人民币800元、热水器迁移费人民币300元、有线电视迁移费人民币330元、高龄补贴人民币30，000元、过渡费人民币25，000元、看房补贴人民币200元、利息人民币49，919.43元、签约奖励费人民币50，000元、搬迁奖励人民币10，000元及协议约定的购房剩余款等各类补偿款人民币220，000元；花长胜另表示，该补偿款中扣除给予花长根的人民币55，000元及用于唐淑仪与花长才、花长胜在上海市顺昌路XXX弄XXX号拆迁后的租房费用，还剩余人民币135，000元在其处；花长才对于花长胜所述表示认可。各方当事人另确认，唐淑仪共有子女8人，其中3人已故。
本院认为，唐淑仪、花长才、史宝珠、花海容、花长胜、周萍、花海清、张琤、花晓言、花晓语、花长根均经审核认定为上海市顺昌路XXX弄XXX号公有住房征收安置对象，对于房屋征收补偿利益享有同等权利，而唐淑仪系上海市顺昌路XXX弄XXX号公有住房屋承租人并实际居住使用房屋且年事已高，按理应获得较多补偿份额，故本院确认上海市顺昌路路XXX弄XXX号公有房屋征收补偿安置利益人民币30万元系唐淑仪遗产范围。鉴于花长才、史宝珠、花海容、花长胜、周萍、花海清、张琤、花晓言、花晓语、花长根现已对房屋征收产权调换房及补偿款予以分配，其中花长胜、周萍、花海清、张琤、花晓言、花晓语所得的产权调换房总价及花长胜所持有的补偿款总额（包括其未提供证据证明已为唐淑仪租房花费的人民币30，000元）尚未超过其6人可获补偿利益总额，而花长才、史宝珠、花海容与花长根所得的产权调换房总价及补偿款数额超过其两户可获补偿利益总额，但花长根作为上海市顺昌路路XXX弄XXX号公有住房屋实际居住使用人，亦应得到较多份额，故对于唐淑仪的上海市顺昌路XXX弄XXX号公有房屋征收补偿安置利益人民币30万元遗产范围，花长才、史宝珠、花海容应承担人民币150，000元，花长根应承担人民币150，000元。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条之规定，判决如下：
确认上海市顺昌路XXX弄XXX号公有房屋征收补偿安置利益人民币30万元系唐淑仪遗产范围，该款项由被告花长才、史宝珠、花海容承担人民币150，000元，被告花长根承担人民币150，000元。
案件受理费人民币5，800元，减半收取为人民币2，900元，由被告花长才、史宝珠、花海容负担人民币1，450元（于本判决生效之日起十日内向原告花长勇支付），由被告花长根负担人民币1，450元（于本判决生效之日起十日内向原告花长勇支付），退还原告花长勇人民币2，900元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 黄 啸
二〇一四年九月四日
书 记 员 陈佩华
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。