浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0282民初6874号
原告：中国工商银行股份有限公司慈溪分行。住所地：慈溪市古塘街道三北西大街***号。统一社会信用代码：91330282844702985E
主要负责人：张一飞，该分行行长。
委托诉讼代理人：王来泗，浙江金穗律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈巍，浙江金穗律师事务所律师。
被告：宁波杰泰家纺有限公司。住所地：慈溪市逍林镇福合院村。统一社会信用代码：913302825638616563
法定代表人：陈芹玫，该公司总经理。
被告：岑佩雍，男，1995年3月10日出生，汉族，住慈溪市。
被告：宁波扬升纺织品有限公司。住所地：宁波杭州湾新区滨海二路***号。统一社会信用代码：913302011448124034
法定代表人：陈芹玫，该公司经理。
原告中国工商银行股份有限公司慈溪分行（以下简称工商银行）为与被告宁波杰泰家纺有限公司（以下简称杰泰公司）、岑佩雍、宁波扬升纺织品有限公司（以下简称扬升公司）金融借款合同纠纷一案，于2016年7月14日向本院起诉，变更诉讼请求后请求判令：1.被告杰泰公司即时归还借款本金8617498.05元，并支付截至2015年12月17日的利息31216.66元及自2015年12月18日起至实际清偿日止以借款本金8617498.05元、利息31216.66元为基数按2014年工银甬慈溪借字第2991号《小企业借款合同》约定计算的逾期利息和复利；2.被告杰泰公司即时归还借款本金1300000元，并支付截至2016年7月14日的利息39304.14元及自2016年7月15日起至实际清偿日止以借款本金1300000元、利息39304.14元为基数按2015年工银甬慈溪借字第1473号《小企业借款合同》约定计算的逾期利息和复利；3.被告杰泰公司即时归还借款本金3000000元，并支付截至2016年7月14日的利息90701.88元及自2016年7月15日起至实际清偿日止以借款本金3000000元、利息90701.88元为基数按2015年工银甬慈溪借字第1474号《小企业借款合同》约定计算的逾期利息和复利；4.被告杰泰公司承担原告支出的律师代理费150000元；5.原告有权就被告岑佩雍提供的慈房他证2015字第0087**号、008721号、008723号、008724号、008726号、008728号、008729号《房屋他项权证》项下的抵押财产分别在1040000元、590000元、600000元、600000元、590000元、590000元、1030000元范围内享有优先受偿权，用于优先清偿上述第3项诉请款项及第4项诉请中的律师代理费34700元；6.被告扬升公司对上述第1、2项诉请款项及第4项诉请中的律师代理费11530元承担连带清偿责任；7.本案诉讼费由三被告承担。
本院查明的事实如下：
一、借款时间：2014年12月22日、2015年7月20日、2015年7月20日。
二、借款金额：8680000元、1300000元、3000000元。
三、约定利息：均为浮动利率，以基准利率加浮动幅度确定，其中8680000元借款的基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%，1300000元和3000000元借款的基准利率均为借款发放日前一个工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率（LPR）加29.25个基点，提款后借款利率均以1个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，其他各期依此类推，结息方式均为按日计息，按月结息，结息日为每月20日，逾期罚息利率均为借款利率加收50%，未按期支付的利息按逾期罚息利率计收复利。
四、款项交付：2014年12月22日、2015年7月20日，原告向被告杰泰公司发放借款8680000元、1300000元、3000000元，合计12980000元。
五、借款用途：8680000元借款的用途为承接托底拍卖抵押物，1300000元和3000000元借款的用途为资金周转。
六、担保情况：被告岑佩雍以座落于慈溪市白沙路街道嘉里商务大厦1号楼<13-1>、<13-2>、<13-3>、<13-4>、<13-11>、<13-12>、<13-13>室的房地产向原告提供最高额抵押担保，担保的主债权为自2015年7月13日至2018年12月31日期间在5040000元的最高余额内原告与被告杰泰公司签订的借款合同等主合同而享有的对被告杰泰公司的债权，抵押范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、律师代理费等。被告扬升公司向原告提供最高额连带责任保证担保，担保的主债权为自2014年12月17日至2015年12月16日期间在25500000元的最高余额内原告与被告杰泰公司签订的借款合同等主合同而享有的对被告杰泰公司的债权，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，保证范围同上述抵押范围。
七、还款期限：2015年12月17日、2016年7月14日、2016年7月14日。
八、还款情况：被告杰泰公司支付利息至2015年11月20日，并分别于2015年12月17日、18日、21日、2016年1月28日归还8680000元借款项下借款本金2918.21元、55000元、12.77元、4570.97元，合计62501.95元。
九、尚欠本息：被告杰泰公司尚欠原告借款本金12917498.05元（8617498.05元+1300000元+3000000元）、截至2015年12月17日的利息31216.66元及自2015年12月18日起至实际清偿日止以借款本金8617498.05元、利息31216.66元为基数按2014年工银甬慈溪借字第2991号《小企业借款合同》约定计算的逾期利息和复利、截至2016年7月14日的利息39304.14元及自2016年7月15日起至实际清偿日止以借款本金1300000元、利息39304.14元为基数按2015年工银甬慈溪借字第1473号《小企业借款合同》约定计算的逾期利息和复利、截至2016年7月14日的利息90701.88元及自2016年7月15日起至实际清偿日止以借款本金3000000元、�息90701.88元为基数按2015年工银甬慈溪借字第1474号《小企业借款合同》约定计算的逾期利息和复利。
十、其他相关事实：2015年4月14日，原告由中国工商银行股份有限公司慈溪支行变更为现名。同年7月15日，原告取得慈房他证2015字第0087**号、008721号、008723号、008724号、008726号、008728号、008729号《房屋他项权证》。2016年5月18日，被告扬升公司由宁波扬升针染有限公司变更为现名。原告为实现本案债权支出律师代理费150000元。
以上事实由原告提供的《原告工商登记基本信息》、《被告扬升公司工商登记基本信息》、《最高额抵押合同》、《抵押物清单》、《房屋他项权证》、《最高额保证合同》、《小企业借款合同》、《借款借据》、《贷款处理台账》、《利息处理台账》、《委托律师合同》、《宁波增值税普通发票》予以证明。
本院认�：本案所涉《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《小企业借款合同》、《借款借据》内容及形式合法，是合同双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告杰泰公司借款后未按约还本付息已构成违约，应按约承担逾期还款违约责任，并由被告扬升公司在保证范围内承担相应的连带清偿责任，承担保证责任后有权向被告杰泰公司追偿。被告岑佩雍自愿以自己的房地产为被告杰泰公司向原告借款提供抵押担保，应依法承担相应的抵押担保责任，原告对被告岑佩雍提供的慈房他证2015字第0087**号、008721号、008723号、008724号、008726号、008728号、008729号《房屋他项权证》项下的抵押财产分别在1040000元、590000元、600000元、600000元、590000元、590000元、1030000元范围内享有优先受偿权。原告变更后的诉讼请求合理合法，本院予以支持。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭宣告判决如下：
一、被告宁波杰泰家纺有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告中国工商银行股份有限公司慈溪分行借款本金8617498.05元，并支付截至2015年12月17日的利息31216.66元及自2015年12月18日起至实际清偿日止以借款本金8617498.05元、利息31216.66元为基数按2014年工银甬慈溪借字第2991号《小企业借款合同》约定计算的逾期利息和复利；
二、被告宁波杰泰家纺有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告中国工商银行股份有限公司慈溪分行借款本金1300000元，并支付截至2016年7月14日的利息39304.14元及自2016年7月15日起至实际清偿日止以借款本金1300000元、利息39304.14元为基数按2015年工银甬慈溪借字第1473号《小企业借款合同》约定计算的逾期利息和复利；
三、被告宁波杰泰家纺有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告中国工商银行股份有限公司慈溪分行借款本金3000000元，并支付截至2016年7月14日的利息90701.88元及自2016年7月15日起至实际清偿日止以借款本金3000000元、利息90701.88元为基数按2015年工银甬慈溪借字第1474号《小企业借款合同》约定计算的逾期利息和复利；
四、被告宁波杰泰家纺有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告中国�商银行股份有限公司慈溪分行律师代理费150000元；
五、如被告宁波杰泰家纺有限公司不履行上述第三项判决确定的债务及第四项判决中的34700元律师代理费，则原告中国工商银行股份有限公司慈溪分行对被告岑佩雍提供的慈房他证2015字第0087**号、008721号、008723号、008724号、008726号、008728号、008729号《房屋他项权证》项下的抵押财产分别在1040000元、590000元、600000元、600000元、590000元、590000元、1030000元范围内享有优先受偿权；
六、被告宁波扬升纺织品有限公司对上述第一、二项判决确定的被告宁波杰泰家纺有限公司的债务及第四项判决中的115300元律师代理费承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向被告宁波杰泰家纺有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条�相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费103323元，由被告宁波杰泰家纺有限公司、岑佩雍（在40125元范围内）、宁波扬升纺织品有限公司（在79325元范围内）共同负担，交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 徐文源
代理审判员 胡斐斐
人民陪审员 金立申
二〇一六年十二月五日
代书 记员 潘玲燕