湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂武昌民初字第02784号
原告：武汉博艺建筑安装装饰工程有限公司，注册地武汉市武昌区民主路洪山花园A栋3单元102室，现住所地武汉市武昌区秦园东路水岸星城B区G2栋1单元903室。
法定代表人：沈刚强，总经理。
委托代理人：刘梅芳，湖北金卫律师事务所律师。
被告：武汉市塞勒酒店管理有限公司，住所地武汉市武昌区中北路愿景广场1幢2单元15层1号。
法定代表人：冯团结，总经理。
委托代理人：章帆，湖北百思得律师事务所律师。
被告：武汉莱斯国际大酒店管理有限责任公司，住所地武汉市武昌区余家湖村（省总工会干校综合楼）。
法定代理人：冯团结，总经理。
委托代理人：章卫华，湖北百思得律师事务所律师。
原告武汉博艺建筑安装装饰工程有限公司（以下简称博艺公司）与被告武汉市塞勒酒店管理有限公司（以下简称塞勒公司）、被告武汉莱斯国际大酒店管理有限责任公司（以下简称莱斯公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年6月24日受理后，由审判员金勇独任审理，于2015年8月14日、2015年12月11日两次公开开庭进行了审理。原告博艺公司的法定代表人沈刚强及其委托代理人刘梅芳、被告塞勒公司的委托代理人章帆、被告莱斯公司的委托代理人章卫华到庭参加诉讼。庭后，双方当事人均同意本院进行调解。经本院调解，因双方当事人各持己见，调解未达成一致意见。本案现已审理终结。
原告博艺公司诉称，2011年11月28日，武汉市鑫金建筑安装装饰工程有限公司（以下简称鑫金公司）与塞勒公司签订《施工合同》约定：工程施工范围武汉金汇国际酒店（后更名为莱斯国际酒店）一、二楼装修装饰工程，工期为2011年12月1日至2012年6月1日，工程价款为630万元等，竣工后决算价款为5623384.76元。2011年12月24日，原告与塞勒公司签订《施工合同》约定：工程范围为武汉金汇国际酒店14、15、16、17层装饰装修工程；工期为2011年12月28日至2102年6月28日；工程价款为430.40万元等。竣工后决算金额为4443406.61元。2012年2月7日，原告与莱斯公司签订《水电安装工程承包合同》约定：工程范围为莱斯国际酒店14、15、16、17层水电安装工程；工期为2012年2月4日至2012年7月20日；工程价款为71.8万元等。竣工后决算价款为741115.74元。2012年6月4日，原告与塞勒公司签订《钢结构工程安装合同》约定：工程范围为一层门厅及六楼钢结构工程；工期为40天；工程价款103万元等。竣工后决算价款为1169519.60元。2012年6月6日，原告与塞勒公司签订《施工合同》约定：工程范围为莱斯国际酒店第3层装饰装修工程；工期为2012年6月5日至2012年9月10日；工程价款为2454279元等。竣工后决算价为2384797.93元。
上述工程于2013年3月8日竣工并交付使用。2013年5月16日原告向被告提交竣工决算资料。二被告以各种理由不出具决算审计报告。后经多方做工作，二被告才于2014年11月22日与原告及鑫金公司进行了四方决算，形成《鑫金、博艺工程决算数据汇总》。该决算汇总确认：二被告共计应支付施工方工程款5060184.07元。但对其中施工方提出的履约保证金占用利息和调增人工费二项至今未予答复。该两项应按《建设工程工程量清单计价规范》（国标GB50500-2008）视为被告认可。2015年1月9日，被告向原告支付了50万元，尚有工程尾款4560184.07元没有支付。2015年6月8日，鑫金公司与原告签订《债权转让协议》，将鑫金公司对二被告的债权2212082.18元及其从权利全部转让给原告，并通知了二被告。上述工程均已合格验收及投入使用，且两年质保期已过，被告至今未支付相关款项。故原告诉至法院，要求：1、判令两被告共同向原告支付装修工程款4560184.07元；2、判令两被告共同向原告支付履约保证金占用利息440000元（以200万元为基数，从2011年5月11日至2012年5月14日，扣除合同内一个月，共11个月，按年利率24%计算）；3、判令两被告共同向原告支付工期延迟期间调增人工费352949.33元；4、判令两被告共同向原告支付违约金1007039.35元（包括合同竣工前违约利息及竣工后计算至2015年6月8日；其后据实计算并增加）；5、判令两被告共同承担本案全部诉讼费用。
原告博艺公司为证明其诉讼主张，向本院提交以下证据：
1、博艺公司企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，证明原告主体资格。
2、塞勒公司企业法人营业执照，证明被告主体资格。
3、莱斯公司企业法人营业执照，证明被告主体资格。
4、2011年11月28日《施工合同》，证明鑫金公司与塞勒公司就武汉金汇国际大酒店（后更名为莱斯国际大酒店）一、二楼装修装饰工程的合同约定情况。
5、2011年12月24日《施工合同》，证明原告与塞勒公司就武汉金汇国际大酒店14、15、16、17楼装修装饰工程的合同约定情况。
6、2012年2月7日《水电安装工程承包合同》，证明原告与莱斯公司就莱斯国际大酒店14、15、16、17层水电安装工程的合同约定情况。
7、2012年6月4日《钢结构工程安装合同》，证明原告与塞勒公司就莱斯国际大酒店一层门厅及六楼钢结构工程的合同约定情况。
8、2012年6月6日《施工合同》、《补充协议》，证明原告与塞勒公司就莱斯国际大酒店第3层装饰装修工程的合同约定情况。
9、2014年11月22日《鑫金、博艺工程决算数据汇总》，证明二被告共计应支付施工方工程尾款5060184.07元。其中，扣减已付款后，鑫金公司尚有工程尾款为2212082.18元。对施工方提出的履约保证金占用利息和调增人工费二项，该数据汇总未予答复。如果两被告不是一家的话，不会在决算书中共同确认，共同盖章。
10、付款凭证，证明2015年1月9日，被告向原告支付了50万元，尚有工程尾款4560184.07元没有支付。
11、2015年6月8日《债权转让协议》、营业执照，证明原告有偿地从鑫金公司取得对被告的债权2212082.18元及其从权利。
12、《债权转让及催收通知书》，证明2015年6月8日，鑫金公司与原告共同向被告通知了债权转让及催收事宜。
13、《招标文件》、收款收据、银行凭证，证明塞勒公司2011年5月11日收取200万元履约保证金；2012年5月14日才将保证金退回；保证金在银行的流转情况；被告招标文件规定履约保证金占有期限仅为一个月；对保证金多占有11个月期间的利息的要求在原告递交的决算资料中就已经提出。
14、履约保证金融资的有关凭证，证明履约保证金系原告法定代表人沈刚强以高息借款方式，从小额贷款公司借贷而来；该资金借入与偿还的流转情况。
15、《工程联系单》、主材到货照片，证明被告多次不能按时将甲供石材、洁具、电配料等主材如期送达工地；施工方对产生误工停工损失予以了声明。
16、商洽函及附件，证明原告于2013年1月18日就开始向被告主张人工调增费。对人工调增费的要求在原告递交的决算资料中就已经提出。
17、湖北省住房和城乡建设厅鄂建文（2012）85号文件，证明劳动力市场价格上涨，从2012年12月1日起人工费调增，是有明确的政府文件依据的。
18、《武汉莱斯国际大酒店装饰工程决算汇总表》，证明原告于2013年5月8日向被告提出人工费调增要求；被告应向原告支付人工调增费共计352949.33元。
19、《决算资料签收单》、法规资料，证明分项工程施工方早已在2013年5月16日完成决算并向被告提交资料；但被告为了推迟付款，拖延至2014年11月22日才进行工程决算数据汇总；包括履约保证金占用利息及调增人工费两项要求。
20、原告按合同制作的《违约金计算表》，证明根据合同，被告应向原告支付违约金共计1007039.35元。
21、博艺公司企业法人代表身份证明材料。
22、《债权转让暨催收通知书》通知信息材料；《债权转让暨催收通知书》通知信息发送至冯团结130××××9999手机号码短信截屏打印图片。《债权转让暨催收通知书》通知信息发送至冯团结133××××2222手机号码短信截屏打印图片，证明《债权转让暨催收通知书》已送达给两被告。
23、关于融资缴纳保证金的情况说明材料；关于融资缴纳保证金的情况说明；个人借款合同（合同编号：2011金楚个贷020号）；相关交易银行凭证；个人借款合同（合同编号：2011金楚个贷047号）。证明保证金是融资来的，垫付了高额利息。
24、关于《债权转让暨催收通知书》中债权本金的情况说明。证明《债权转让暨催收通知书》的债权本金是如何得来。
25、增调人工费的补充材料；决算汇总表及各分项合同应补人工费的分项决算书；原告法人代表向被告法人代表要求尽快到位甲供材的短信截屏打印图片。证明调增人工费的来源。
被告塞勒公司辩称，1、本案是多个普通共同诉讼，而不是必要共同诉讼，被告不同意合并审理，本案涉及五个施工合同，是相互独立的法律关系。依据相关法律，合并审理需被告同意。2、鑫金公司的合同约定了债权不得转让，3、双方的合同约定是包干总价，不予调整人工费。4、逾期付款的违约金主张缺乏基础，原因为施工方未按合同交付收据和发票来满足付款条件的成就。5、原告所主张的保证金利息存在缺乏约定返还期间这一基础事实。6、原告要求两被告共同承担责任，缺乏约定和法律的依据。综上所述，请法院审理后依法驳回原告不适当的诉请，并剔除本属于鑫金公司的诉请。
被告莱斯公司辩称，同意塞勒公司的答辩意见。另外，根据原告诉状陈述的事实，涉案五份合同中是第一被告塞勒公司与原告签订，仅有2012年2月7日被告莱斯酒店与原告签订水电安装合同，与另外四份合同没有关系，请求法院驳回原告依据另外四份合同对被告莱斯酒店的请求。
被告塞勒公司、莱斯公司为证明其答辩意见，向本院提交以下证据：
1、2011年11月28日施工合同，证明协议书第2条约定的工程为交钥匙工程。合同包干总价金额为630万元，总价包含了人工……等验收合格交付能正常使用。在整个合同执行过程中，总价包干不再调整……。施工合同中专用条款第13.1条约定：“本合同价款采用固定价格合同。合同价款中已包括投标人为完成工程量清单中承保范围内工程项目而应计取的所有费用（……人工……政策性文件规定费用等所有费用）”。施工合同中专用条款第13.1.1条约定：“本合同价款中包括的风险范围：市场物价风险等”。施工合同中专用条款第16条约定支付至80%款项的条件为：当承包方报送决算资料、发包方审计核定工程造价且收到投标人全额正式发票后7天内支付合同价款的20%的款项。支付至95%的款项的条件为：当前次付款六个月内，招标人支付合同价款15%的款项。投标人每次在收款的前两天，均应提交发包方审核的进度款或结算款资料，同时提供相应金额的收据或发票给招标人财务部以便办理支付手续，否则，招标人可以中止支付。施工合同中专用条款第16.2条约定：“投标人申请的工程款未经招标人同意，不得要求提前给付，不得转让……”。
2、2011年12月24日施工合同，证明协议书第2条约定的工程为交钥匙工程。合同包干总价金额为430.4万元，总价包含了人工……等验收合格交付能正常使用。在整个合同执行过程中，总价包干不再调整……。施工合同中专用条款第13.1条约定：“本合同价款采用固定价格合同。合同价款中已包括投标人为完成工程量清单中承保范围内工程项目而应计取的所有费用（……人工……政策性文件规定费用等所有费用）”。施工合同中专用条款第13.1.1条约定：“本合同价款中包括的风险范围：市场物价风险等”。施工合同中专用条款第16条约定支付至80%款项的条件为：当承包方报送决算资料、发包方审计核定工程造价且收到投标人全额正式发票后7天内支付合同价款的20%的款项。支付至95%的款项的条件为：当前次付款六个月内，招标人支付合同价款15%的款项。投标人每次在收款的前两天，均应提交发包方审核的进度款或结算款资料，同时提供相应金额的收据或发票给招标人财务部以便办理支付手续，否则，招标人可以中止支付。
3、2012年6月6日施工合同，证明协议书第2条约定的工程为交钥匙工程。合同包干总价金额为216.6279万元，总价包含了人工……等验收合格交付能正常使用。在整个合同执行过程中，总价包干不再调整……。施工合同中专用条款第13.1条约定：“本合同价款采用固定价格合同。合同价款中已包括投标人为完成工程量清单中承保范围内工程项目而应计取的所有费用（……人工……政策性文件规定费用等所有费用）”。施工合同中专用条款第13.1.1条约定：“本合同价款中包括的风险范围：市场物价风险等”。施工合同中专用条款第16条约定支付至80%款项的条件为：当承包方报送决算资料、发包方审计核定工程造价且收到投标人全额正式发票后7天内支付合同价款的20%的款项。支付至95%的款项的条件为：当前次付款六个月内，招标人支付合同价款15%的款项。投标人每次在收款的前两天，均应提交发包方审核的进度款或结算款资料，同时提供相应金额的收据或发票给招标人财务部以便办理支付手续，否则，招标人可以中止支付。
4、2014年11月22日鑫金、博艺工程决算数据汇总，证明所有工程款总决算金额为14684250.64元。已付款9624066.57元，工程尾款5060184.07元。代扣款为868372.29元。应付款为4191811.78元（其中质保金631282.71元，应付款为3560529.07元）。
5、付款凭证，证明2015年1月13日，塞勒公司法定代表人冯团结通过网银向博艺公司法定代表人沈刚强转账支付18.902万元。
6、付款凭证，证明2015年1月13日，塞勒公司法定代表人冯团结通过网银向博艺公司法定代表人沈刚强转账支付30.002万元。
庭审质证中，被告塞勒公司对原告博艺公司提交的证据1、2、3无异议；对证据4至证据8的真实性无异议，但认为证据4是鑫金公司签订，与本案无关，证据6是莱斯公司签订，与塞勒公司无关；对证据9、10的真实性无异议，但认为证据9中增加人工费违反合同中包干总价规则，保证金利息款项在本次决算数据根本没有被采纳，实属放弃行为，鑫金公司的债权和本案缺乏关联性，两被告共同确认是对各种汇总核算造价，而并不是对原告和鑫金公司债权承担责任的承诺；证据10中两被告共同所欠原告及鑫金公司的款项根本没有这么多；对证据11和证据12中所涉鑫金公司债权2212082.18元的数字提出质疑，对证据及其内容的合法性有异议，债权转让及通知行为本身就违反了“鑫金公司债权不得转让”的合同约定，所以不产生债权转让的效果；对证据13的关联性有异议，招标文件显示的时间是2011年10月25日，双方签订施工合同的时间是2011年11月18日，而保证金是在2011年5月11日交付给被告塞勒公司，存在这两百万是否属于招标文件项下的履约保证金，从时间上看缺乏关联性，原告所交200万元即使主张利息权利也存在重大时效障碍，按其所说使用一个月，应在2013年7月前主张保证金利息，而原告没有主张；对证据14关于融资的真实性提出异议，借款的主体是原告的法定代表人，而不是原告本身，关联性存在重大问题，原告是在2011年5月11日交付了200万元，融资借款合同是在2012年9月18日，实际上两者时间相差一年半左右，相关融资的相关凭证和原告向被告交纳保证金无论是主体上还是时间上都缺乏关联性，存在重大矛盾；对证据15工程联系单关联性有异议，因为材料是根据施工需要进行配置，与其人工调差没有关系；对证据16商洽函的真实性有异议，该商洽函系原告单方制作，无法证明已送达被告，证明目的有异议，人工费调差本身就违反了合同总价包干的约定；对证据17认为不属于证据，不发表意见；对证据18真实性有异议，是原告单方制作，证明目的有异议，原告于2013年5月8日主张过人工费在四方总决算中被删掉了；对证据19的合法性有异议，双方之间所约定的付款条件不仅仅是决算资料的报送，还有一项是收据或者发票的提交，2014年11月22日四方决算汇总的时候人工费和履约保证金占用利息没有纳入其中，就是意味着双方当时已经做出了排除的意思表示；对证据20认为是原告单方制作的，并且付款条件未成就不存在违约问题；对证据21真实性合法性关联性无异议；对证据22真实性有异议，鑫金公司对被告享有的债权数额不确定，其接收的短信手机主人不明确，缺乏电信部门登记手机号与主人之间的联系，对其合法性有异议，鑫金公司的债权根据合同约定是禁止转让的债权，即使有债权转让行为也不合法；对证据23真实性有异议，关于融资缴纳保证金的情况说明仅为单方陈述，合同编号：2011金楚个贷020号个人借款合同借款人为沈刚强既不属于原告也不属于鑫金公司，尤其是该合同中借款期限与本案保证金缴纳时间存在重大矛盾，借款合同的期限约定为2010年3月22日至2011年5月20日，而本案中所涉保证金的缴款时间为2011年5月10日，这表明借款用途与所缴保证金明显不符，个人借款合同约定的借款期限为2010年3月22日至2011年5月20日，但签约时间为2011年3月22日，借款期限与签约时间存在矛盾，有悖先签约再确定借款期限的习惯做法；对证据24真实性有异议，证据本身仅属原告单方陈述，证据所涉内容新增项目并未被被告予以确定和认可；对证据25中决算汇总表及各分项合同应补人工费的分项决算书真实性有异议，该资料为原告单方制作，而非双方共同认可的结果；对短信截屏图的真实性与关联性本身存在异议，接受信息的主体无法显示其身份，缺乏电信部门的登记资料，对截屏内容的真实性也存在异议，材料的采购应当按照工程的进度的需要来采购，被告不存在延迟供材的情形，尤其是各方所签施工合同的价款确定方式为包干价，已经充分考虑了政策、市场等因素。
被告莱斯公司对原告博艺公司提交的证据1、2、3无异议；对证据4、5、7真实性有异议，因莱斯公司不是签合同当事人，不清楚真实性；对证据8中补充协议真实性有异议，关联性也有异议，该补充协议莱斯公司也不是当事人；对证据6、8无异议；对证据9至证据12的质证意见与塞勒公司相同；对证据13、14认为与莱斯公司无关；对证据15至证据25的质证意见与塞勒公司的质证意见相同。
原告博艺公司对被告塞勒公司、莱斯公司提交的证据1至证据6的真实性无异议，但认为所谓交钥匙工程的确是合同约定，总包干价格必须是双方遵守合同约定的条件下才按照总包价结算，一旦出现甲方违反合同约定，那就破坏了总包价结算的基础，合同对供应材料是有时间的，被告延期供应材料，必然导致原告施工队伍停工窝工，原告的主张是有依据的。关于合同支付款项的条件问题，也就是发票和收据问题，进度款只需要提交收据，结算款是提交发票，决算书中产生的问题把原告应享有的税金直接扣留了，导致原告根本无法开出发票。我方不存在开发票的义务。关于合同的转让问题，合同约定是工程的进度款不能转让，而不是工程结算款不能转让，合同是没有禁止形成决算后转让债权，更何况被告严重违反了合同约定，还要求不得转让合同债权，显然是不公平的。对决算汇总中扣税5.7%，原告无法开具发票。证据5、6的确是被告支付了50万元工程款。
综合上述质证意见，本院对双方当事人无争议证据的真实性予以确认；对双方当事人有争议证据的证明效力，本院将结合案情综合认定。
根据当事人提交并经庭审质证，本院予以采信的证据及当事人的当庭陈述，本院确认以下事实：
塞勒公司为其承租经营的武汉金汇国际大酒店（二期）1-2层装饰装修工程施工对外招标。2011年5月10日博艺公司法定代表人沈刚强向鑫金公司转款200万元。鑫金公司向塞勒公司支付此200万元作为工程保证金。塞勒公司于2011年5月11日向鑫金公司出具收款收据，载明系收取金汇国际酒店装修工程履约保证金。
2011年11月28日，鑫金公司与塞勒公司签订《施工合同》，合同约定：工程名称：武汉金汇国际大酒店（暂定名，后更名为武汉莱斯国际大酒店）第一层、第二层装修装饰工程；工期为2011年12月1日至2012年6月1日；合同包干价为630万元，总价包含了人工、材料、机械、措施费、检验试验费、风险、利润、规费、税金等验合格交付能正常使用的一切费用，在整个合同执行过程中，总价包干不再调整，包干部分不属于审计范围；因甲方设计变更发生的增减项目另外据实结算；合同签订后，承包方进入施工现场书面通知标人后7日内，发包方向承包方支付合同总金额15%的预付款，投标人完成合同全部工程量的一半报给发包方工程师及监理人员联合核实后7天内招标人支付合同约定价款的15%，当投标人完成合同工程量的75%，经发包方工程师及监理人员联合核实后7天内，招标人支付合同约定价款的15%；当投标人报送竣工资料且工程总体竣工验收合格交付后7日内，招标人支付合同价款15%的款项，当承包方报送决算资料、发包方审计核定工程造价且收到投标人全额正式发票后7天内支付合同价款的20%的款项；当前次付款六个月内，招标人支付合同价款15%的款项；剩余5%的合同价款作为质保金，在两年质保期满且无质量问题的，则无息退还投标人；塞勒公司应承担的违约责任为违约金按应付工程款承担中国人民银行公布的同期贷款利率计息等。
2011年12月24日，博艺公司与塞勒公司签订《施工合同》，合同约定：工程名称：武汉金汇国际大酒店第14、15、16、17层装饰装修工程；工期为2011年12月28日至2012年6月28日；合同包干价为430.40万元，总价包含了人工、材料、机械、措施费、检验试验费、风险、利润、规费、税金等验收合格交付能正常使用的一切费用，在整个合同执行过程中，总价包干不再调整，包干部分不属于审计范围；因甲方设计变更发生的增减项目和超出工程量清单数量的工程内容另外据实结算；合同签订后，承包方进入施工现场书面通知标人后7日内，发包方向承包方支付合同总金额15%的预付款，投标人完成合同全部工程量的一半报给发包方工程师及监理人员联合核实后7天内招标人支付合同约定价款的15%，当投标人完成合同工程量的75%，经发包方工程师及监理人员联合核实后7天内，招标人支付合同约定价款的15%；当投标人报送竣工资料且工程总体竣工验收合格交付后7日内，招标人支付合同价款15%的款项，当承包方报送决算资料、发包方审计核定工程造价且收到投标人全额正式发票后7天内支付合同价款的20%的款项；当前次付款六个月内，招标人支付合同价款15%的款项；剩余5%的合同价款作为质保金，在两年质保期满且无质量问题的，则无息退还投标人；塞勒公司应承担的违约责任为违约金按应付工程款承担中国人民银行公布的同期贷款利率计息等。
2012年2月7日，博艺公司与莱斯公司签订《水电安装工程承包合同》，合同约定：工程范围为武汉莱斯国际大酒店14、15、16、17层水电安装工程及监控布线；工期自2012年2月4日开工至2012年7月20日竣工验收；工程价款为71.8万元，以上价格为劳务费和辅材费合价，承包方凭收据领款；本合同签订后7日内，发包方支付合同总价的15%的预付款，计人民币10万元；在博艺公司完成所有隐蔽工程后，经验收合格，支付合同总价的25%的进度款，计18万元；工程安装完毕，经检验合格，支付合同总价的40%进度款，计30万元；工程安装竣工试运行两个月，经检验合格，支付合同总价15%，计10万元；合同总价的5%，计3.8万元，作为承包方质量保修金，待保修一年期满，无质量问题，一次性支付给承包方等。
2012年5月14日，塞勒公司将履约保证金200万元退还给鑫金公司，鑫金公司向塞勒公司出具了收款收据。
2012年6月4日，博艺公司与塞勒公司签订《钢结构工程安装合同》，合同约定：工程范围为武汉莱斯国际大酒店一层门厅及六层阳台钢结构工程；工期为40天，以合同签订之日起开始计算；合同价款包工包料，包干价，不审计，金额103万元；本合同签订后，塞勒公司支付博艺公司备料款人民币30万元，工程竣工验收达到合格标准付人民币33万元，竣工满半年时付人民币20万元，尾款在工程竣工满一年进且出具全额发票后七天内付清人民币20万元等。
2012年6月6日，博艺公司与塞勒公司签订《施工合同》，合同约定：工程范围为武汉莱斯国际大酒店第3层装饰装修工程；工期为2012年6月5日至2012年9月10日；工程价款为2166279元，总价包含了人工、材料、机械、措施费、检验试验费、风险、利润、规费、税金等验合格交付能正常使用的一切费用，在整个合同执行过程中，总价包干不再调整，包干部分不属于审计范围；因甲方设计变更发生的增减项目和超出工程量清单数量的工程内容另外据实结算；合同签订后，发包方向承包方支付18万元的预付款，投标人完成合同全部工程量的50%报给发包方工程师及监理人员联合核实后7天内招标人支付合同约定价款的20%，当投标人完成合同工程量的100%，经发包方工程师及监理人员联合核实后7天内，招标人支付合同约定价款的20%；当投标人报送竣工资料且工程总体竣工验收合格交付，报送决算资料、发包方审计核定工程造价后180天内支付合同价款的45%；剩余5%的合同价款作为质保金，在两年质保期满且无质量问题的，则无息退还投标人；；塞勒公司应承担的违约责任为违约金按应付工程款承担中国人民银行公布的同期贷款利率计息等。
2012年8月4日，博艺公司与塞勒公司签订《补充协议》，合同约定：武汉金汇（莱斯）国际大酒店第3层装饰装修工程，塞勒公司与博艺公司于2012年6月6日签订施工合同，原施工合同总价款2166279元，由于在施工进行中，塞勒公司只将武汉金汇（莱斯）国际大酒店第3层装修部分进行了变更和调整，并将原施工合同中装饰部分的工程价款中的2030696.19元作出相应调整，调整后新增价款为293023.09元，优惠至28.8万元等。
上述工程于2013年3月8日竣工并交付使用。2013年5月16日博艺公司向塞勒公司、莱斯公司提交竣工决算资料。塞勒公司、莱斯公司以各种理由不出具决算审计报告。后经多方做工作，塞勒公司、莱斯公司于2014年11月22日与博艺公司及鑫金公司进行了四方决算，形成《鑫金、博艺工程决算数据汇总》。
该决算汇总确认：项目为前期已完工合同、主体合同内项目、合同外新增项目。决算金额合计14684250.64元，已付款9624066.57元，工程尾款5060184.07元；代扣款税金5.7%（开票时才缴纳）778372.29元，水电费9万元（协商同意）；应留质保金5%631282.71元；应付款3560529.07元。
其中，1、1-2楼装饰装修工程的新增项目结算价为923379.67元；合同汇总调整后的造价为4700005.09元（剔除甲供石材），已付款3411302.58元，工程尾款为2212082.18元，应保留质保金235000.25元。
2、14-17层装饰施工工程的新增项目结算价为815871.81元；合同汇总调整后的造价为3627534.80元（剔除甲供石材），已付款3643537.99元，工程尾款为799868.62元，应保留质保金181376.74元。
3、14-17水电安装及监控线工程的新增项目结算价为34545.24元；合同汇总调整后的造价为706570.50元（剔除15-6号样板间预算），已付款38万元，工程尾款为361115.74元。
4、1楼门厅、6楼阳台钢结构工程的新增项目结算价为139519.60元；合同汇总调整后的造价为103万元，已付款637200元，工程尾款为532319.60元。
5、3楼室内装饰装修及水电安装工程的新增项目结算价为339368.54元；合同汇总调整后的造价为2045429.39元（1757429.39元＋288000元），已付款123万元，工程尾款为1154797.93元，应保留质保金87871.47元及补充合同增加部分质保金14400元。
同时该决算汇总载明：以上数据已包含鑫金公司、博艺公司两家装饰公司与塞勒公司、莱斯公司签订的所有工程施工合同和工程变更签单，经双方核算无误。
2015年1月13日，塞勒公司向博艺公司支付了20万元，2015年1月15日，塞勒公司向博艺公司支付30万元，共计支付50万元，剩余工程尾款没有支付。
2015年6月8日，鑫金公司与博艺公司签订《债权转让协议》，合同约定：截至本协议签署之日，鑫金公司根据与债务人塞勒公司、莱斯公司于2014年11月22日签订的四方决算《鑫金、博艺工程决算数据汇总》，对该两债务人享有工程款债权本金共计2212082.18元；现鑫金公司将上述全部债权及其从权利（包括工程款本金、利息、违约金、赔偿金等合同约定的权利）以2212082.18元转让给博艺公司；博艺公司同意受让上述债权及其从权利等。2015年6月9日，鑫金公司、博艺公司通过EMS特快专递形式向塞勒公司、莱斯公司邮寄了债权转让暨催收通知书，并向塞勒公司、莱斯公司的法定代表人冯团结发短信告知上述债权转让事宜。
上述工程均已合格验收及投入使用，且两年质保期已过，被告至今未支付相关款项。
本院认为：鑫金公司、博艺公司分别与塞勒公司、莱斯公司签订的关于武汉金汇国际大酒店（后更名为武汉莱斯国际大酒店）装饰装修、水电安装工程及监控布线、钢结构工程的《施工合同》、《水电安装工程承包合同》、《钢结构工程安装合同》、《补充协议》，均系各方当事人真实意思表示，合法有效。各方当事人应按照各自签订的施工合同、补充协议的约定履行各自的义务。虽然上述合同签订主体不全部一致，但均系同一酒店不同的工程，博艺公司根据四方签订的《鑫金、博艺工程决算数据汇总》等向本院起诉，不违反法律强制性规定，可共同审理，对塞勒公司、莱斯公司认为博艺公司的主张系不同的诉讼，未经其同意不得合并审理的抗辩意见，本院不予采纳。
上述合同履行中，鑫金公司、博艺公司按合同约定已将涉案工程完工并经验收合格且该工程已交付使用满两年。塞勒公司、莱斯公司应按照合同约定向鑫金公司、博艺公司支付全部工程款项。
根据2014年11月22日塞勒公司、莱斯公司与博艺公司及鑫金公司进行决算，形成的《鑫金、博艺工程决算数据汇总》内容来看，塞勒公司欠鑫金公司2212082.18元，鑫金公司将该债权与从权利转让给博艺公司，并通知了塞勒公司、莱斯公司，则上述汇总中所欠全部工程尾款5060184.07元，应由塞勒公司支付博艺公司4699068.33元（5060184.07元-361115.74元），莱斯公司支付博艺公司361115.74元。
关于《鑫金、博艺工程决算数据汇总》中代扣的5%税金，违反各方签订的合同约定，也违反法律规定，应由博艺公司向塞勒公司、莱斯公司出具发票，向税务部门缴税，故对此代扣的项目，本院不予支持。关于上述汇总中代扣水电费90000元，因四方在进行决算时并没有鑫金公司、博艺公司在施工时所使用水电的具体明细，该9万元系双方协商估算同意的费用，现博艺公司、塞勒公司、莱斯公司也未向本院提交五份工程合同施工时使用的水电具体明细及证据，从公平原则考虑，本院酌情认定博艺公司在与莱斯公司的合同施工中使用的水电费为18000元（90000元×1／5），博艺公司、鑫金公司在与塞勒公司的合同施工中使用的水电费为72000元（90000元×4／5），应从塞勒公司、莱斯公司支付给博艺公司上述工程尾款中扣除。关于上述汇总中应留5%质保金，因五份工程合同质保期均已届满，不应继续保留。
现博艺公司要求塞勒公司、莱斯公司共同支付4560184.07元的诉讼主张，应由塞勒公司支付博艺公司4127068.33元（4699068.33元-72000元-500000元），莱斯公司支付博艺公司343115.74元（361115.74元-18000元）。
博艺公司要求塞勒公司、莱斯公司共同向其支付履约保证金占用利息440000元的诉讼主张，因该履约保证金是鑫金公司向塞勒公司支付，塞勒公司也已将该保证金返还给鑫金公司。鑫金公司向博艺公司转让的债权是工程款及其从权利，并未转让履约保证金的债权，故博艺公司的此项诉讼主张无事实及法律依据，本院不予支持。
博艺公司要求塞勒公司、莱斯公司共同向其支付工期延迟期间调增人工费352949.33元的主张，不符合各方签订施工合同的总价包干中市场物价风险的约定，且四方决算时，塞勒公司、莱斯公司并未认可调增人工费，博艺公司也未向本院提交证据证明2012年12月1日后存在完成工程量，调增人工费情形，故对此项主张，本院不予支持。
博艺公司要求塞勒公司、莱斯公司共同向其支付违约金1007039.35元（包括合同竣工前违约利息及竣工后计算至2015年6月8日；其后据实计算并增加）的主张，根据各方签订的五份施工合同，有三份合同约定逾期付款的违约金按付工程款承担中国人民银行公布的同期贷款利率计息，另两份合同未约定逾期付款的计息标准，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的规定，亦应按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。本案涉案五项工程均系2013年3月8日竣工交付使用，博艺公司要求从此时至实际给付之日止的违约金（利息损失），按中国人民银行同期同类贷款利率计算的主张，本院予以支持。博艺公司主张2013年3月8日竣工前逾期支付工程款违约金的主张，未向本院提交证据证明每项工程具体逾期支付工程款的事宜，本院不予支持。塞勒公司、莱斯公司认为按合同约定应先出具发票，再支付剩余工程款的抗辩意见，因塞勒公司、莱斯公司逾期支付工程款，违约在先，四方决算汇总时又要代扣5%的税金，其抗辩意见前后矛盾，博艺公司可在收到工程款的同时，向塞勒公司、莱斯公司出具发票，故对塞勒公司、莱斯公司的此项抗辩意见，本院不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告武汉市塞勒酒店管理有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告武汉博艺建筑安装装饰工程有限公司工程款4127068.33元。
二、被告武汉莱斯国际大酒店管理有限责任公司于本判决生效之日起五日内支付原告武汉博艺建筑安装装饰工程有限公司工程款343115.74元。
三、被告武汉市塞勒酒店管理有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告武汉博艺建筑安装装饰工程有限公司违约金（以3946012.89元为基数，从2013年3月8日起至2015年1月13日止；以3746012.89元为基数，从2015年1月14日起至2015年1月15日止；以3446012.89元为基数，从2015年1月16日起至本判决确定的还款之日止；以58475.98元为基数，从2014年3月8日起至本判决确定的还款之日止；以622579.46元为基数，从2015年3月8日起至本判决确定的还款之日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算总和）。
四、被告武汉莱斯国际大酒店管理有限责任公司于本判决生效之日起五日内支付原告武汉博艺建筑安装装饰工程有限公司违约金（以306059.95元基数，从2013年3月8日起至本判决确定的还款之日止；以37055.79元为基数，从2014年3月9日起至本判决确定的还款之日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算总和）。
五、驳回原告武汉博艺建筑安装装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
本案案件受理费56321元减半收取28160.50元，由被告武汉市塞勒酒店管理有限公司负担23000元、被告武汉莱斯国际大酒店管理有限责任公司负担5160.50元（此款原告已垫付，由两被告连同上述款项一并给付原告）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时按照《诉讼费用交纳办法》（国务院令第481号）的规定预交案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，户名：武汉市财政局非税收入汇缴专户
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市中院诉讼费分户；账户：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处，行号：832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。
审判员 金 勇
二〇一六年二月四日
书记员 骆训力