重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙法民初字第12017号
原告重庆新世纪恒通融资担保有限公司，住所地重庆市江北区建新东路249号B座3-1，组织机构代码67868867-0。
法定代表人陶洋，重庆新世纪恒通融资担保有限公司董事长。
委托代理人兰瑛，重庆佳程律师事务所律师。
被告重庆锦智晟楼宇智控科技有限公司，住所地重庆市九龙坡区石杨路29号附1号5-3、6-3号，组织机构代码不详。
法定代表人牟科，职务不详。
被告牟科，男，1975年12月28日出生，汉族，住重庆市北碚区。
被告李红，女，1980年5月12日出生，汉族，住重庆市北碚区。
被告陈灿，男，1983年4月11日出生，汉族，住重庆市北碚区。
被告刘明静，女，1986年3月19日出生，汉族，住重庆市北碚区。
被告董跃江，男，1961年4月12日出生，汉族，住重庆市北碚区。
被告万久长，男，1970年2月16日出生，汉族，住重庆市北碚区。
被告刘影华，男，1961年1月12日出生，汉族，住重庆市北碚区。
委托代理人刘明静（刘影华之女），女，住重庆市北碚区。
被告明道英，女，1961年8月23日出生，汉族，住重庆市北碚区。
委托代理人刘明静（明道英之女），女，住重庆市北碚区。
被告蔡小波，男，1989年2月14日出生，住重庆市北碚区。
原告重庆新世纪恒通融资担保有限公司（以下简称新世纪恒通公司）与被告重庆锦智晟楼宇智控科技有限公司（以下简称锦智晟公司）、牟科、李红、陈灿、刘明静、董跃江、万久长、刘影华、明道英、蔡小波追偿权纠纷一案，本院于2015年10月14日立案受理后，依法由代理审判员罗燕担任审判长，与人民陪审员李旭伟、张娟组成合议庭，适用普通程序并于2016年5月23日公开开庭进行了审理。原告新世纪恒通公司的委托代理人兰瑛，被告陈灿、刘明静、董跃江、万久长、被告刘影华、明道英的委托代理人刘明静到庭参加了诉讼。被告锦智晟公司、牟科、李红、蔡小波下落不明，本院于2016年2月19日在《重庆日报》公告送达期满后，仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告新世纪恒通公司诉称，2014年12月3日，原告与被告锦智晟公司签订了标号为XSJHT-DB-
YBJH2014****的《委托担保合同》，原告为被告锦智晟公司在中国建设银行股份有限公司重庆渝北支行借款3000000元提供担保保证，期限12个月。如被告锦智晟公司不按期还款，原告替其偿还借款本息和逾期罚息后，原告从代偿之日起按代偿金额每日万分之五向被告锦智晟公司收取代偿资金占用费，直至被告锦智晟还清本息为止。同日，原告与被告牟科、陈灿、刘明静、董跃江、万久长、刘影华、明道英签订《反担保抵押合同》及《重庆市房地产抵押合同》，牟科以其所有的位于大足区（原双桥区）双北路A幢，陈灿、刘明静以其所有的位于北碚区碚南大道*号附*号*-*，董跃江以其所有的位于北碚区天生支路*号*幢*，万久长以其所有的位于北碚区云盛路*号*单元*，刘影华、明道英以其所有的位于北碚区某村*号*-*，共计5套房屋向原告提供反担保抵押，并依法办理了抵押登记。另，被告牟科、李红、蔡小波自愿向原告提供反担保连带保证，担保范围包括代偿本金、利息、逾期利息、代偿资金占用费、诉讼费等，且原告行使权利时有权选择优先行使保证担保权利。借款合同履行期间，被告锦智晟公司多次违约，原告从2015年6月起多次向建行渝北支行代偿共计3050494.06元，后原告多次要求十被告归还代偿款及承担担保责任，十被告均拒向原告偿还，故向法院提起诉讼，请求法院判令被告锦智晟公司立即偿付原告代偿的人民币3050494.06元，判令被告锦智晟公司立即支付原告代偿资金占用损失，计算方式以3050494.06元为基数，从2015年9月21日起至实际全部款项付清之日止，按每日万分之五计算。判令原告对牟科所有的位于大足区双北路189号附*号**商都*幢（权证号为210房地证2013字第0****号），陈灿、刘明静所有的位于北碚区碚南大道*号附*号*-*（权证号为107房地证2014字第1****号）、董跃江所有的位于北碚区天生支路*号*幢*（权证号为107房地证2010字第2****号）、万久长所有的位于北碚区云盛路*号*单元*（权证号为107房地证2012字第0****号），刘影华、明道英所有的位于北碚区某村*号*（权证号为107房地证2014字第0****号）共计5套房屋享有优先受偿权；判令被告牟科、李红、蔡小波对被告锦智晟承担上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
被告董跃江辩称，借款的是牟科、李红，因为是朋友我们才帮他们作担保，不应该由我们来承担责任，且被告锦智晟公司、牟科、李红拒不到庭，我们一直催问牟科贷款的事情，他一直说钱没贷下来，原告与牟科之间的事情我们不清楚。
被告陈灿辩称，同被告董跃江的答辩意见，不同意支付诉讼费，我们也是受害人。
被告万久长辩称，原告未查清被告锦智晟公司是否有清偿能力就把钱贷给他们，也有责任，叫我们签字的时候也没有说清情况，我们是出于朋友的信任。我的房屋是还建房，位置也不好，评估公司把房价估得很高。2014年11月份办的手续，12月份还款，牟科他们已经还了半年的本息，从签合同到现在我们连合同都没有看到，我们也是受骗了，钱没经过我们手，原告与牟科之间的事我们不清楚。
被告刘明静、刘影华、明道英同上述三人的答辩意见。
经审理查明，2014年11月28日，被告锦智晟公司（甲方）与中国建设银行股份有限公司重庆渝北支行（乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》（渝北其他流（2014）0*号），约定甲方向乙方借款人民币3000000用于日常生产经营周转，借款期限为一年，从2014年11月29日起至2015年11月28日。同日，原告新世纪恒通公司（甲方）与中国建设银行股份有限公司重庆渝北支行（乙方）签订《保证合同》（渝北其他流保证（2014）05），约定为确保锦智晟公司与乙方签订的编号为渝北其他流（2014）05号的《人民币流动资金贷款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为锦智晟公司在主合同项下的债务提供连带责任保证，甲乙双方约定，主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下履行期限届满之日后两年止。
2014年12月3日，原告新世纪恒通公司(乙方)与被告锦智晟公司（甲方）签订《委托担保合同》XSJHT-DB-
YBJH2014****,约定，甲方因经营流动资金需要向中国建设银行股份有限公司重庆渝北支行申请借款人民币3000000元，期限12个月，经甲方申请，乙方愿意为甲方提供保证担保，最高限额人民币3000000元，甲方保证严格按照《借款合同》和本协议约定履行义务，承担责任。甲方如不按期还款，又不同意办理延期手续，乙方替甲方偿还借款本息和逾期罚息后，乙方从代偿之日起按代偿金额每日万分之五向甲方收取代偿资金占用费，直至甲方还清本息为止。甲方或第三人需为乙方提供反担保，并签订《反担保保证合同》或《反担保抵（质）押合同》，甲方违反《借款合同》约定未如期偿还借款本息导致乙方承担连带清偿责任，乙方向甲方实现追偿产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等）由甲方承担。
同日，被告牟科（甲方）与原告新世纪恒通公司（乙方）签订《反担保抵押合同》XSJHT-DB-
YBJH2014****-1，约定为保障乙方保证贷款债权的实现，根据乙方与被告锦智晟签订的《委托担保合同》和乙方与中国建设银行股份有限公司重庆渝北支行签订的《保证合同》的约定，乙方作为保证人为编号为渝北其他流(2014)0*号的《人民币流动资金贷款合同》约定的共计3000000元贷款提供连带保证担保，现甲方自愿为乙方保证提供抵押反担保，甲方提供的财产为牟科名下坐落于大足区（原双桥区）双北路*号附*号**商都A幢的房产，房地产权证号：210房地证2013字第0****号，抵押担保的范围为基于编号为渝北其他流保证（2014）0*的《保证合同》产生乙方应为借款人代为清偿的伍佰万元本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、贷款人实现债权而产生的费用等。乙方与借款人签订的《委托担保合同》中约定的借款人应向乙方支付的担保费、保证金、代偿资金占用费（乙方向贷款人履行连带清偿义务之日起，以乙方已代偿全部借款本息及费用为基数，按每日万分之五收取，直至全款付清））以及其他应当支付的费用。乙方代为偿还及实现追偿权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等）及其他相关合理费用。双方签订了《重庆市房地产抵押合同》并办理了抵押登记。
2014年12月3日，原告新世纪恒通公司（乙方）与被告陈灿、刘明静、董跃江、万长久、刘影华、明道英签订《反担保抵押合同》，约定为保障乙方保证贷款债权的实现，根据乙方与被告锦智晟签订的《委托担保合同》和乙方与中国建设银行股份有限公司重庆渝北支行签订的《保证合同》的约定，乙方作为保证人为编号为渝北其他流(2014)0*号的《人民币流动资金贷款合同》约定的共计3000000元贷款提供连带保证担保，现甲方自愿为乙方保证提供抵押反担保，甲方提供的抵押财产为房地产，分别为陈灿、刘明静所有的位于北碚区碚南大道*号附*号*房屋（107房地证2014字第1****号），被告董跃江所有的位于北碚区天生支路*号*幢*房屋（107房地证2010字第2****号），万久长所有的位于北碚区云盛路*号*单元*房屋（107房地证2012字第0****号），刘影华、明道英所有的位于北碚区某村*号*房屋（107房地证2014字第0****号），抵押担保范围包括为基于编号为渝北其他流保证（2014）0*的保证合同产生乙方应为借款人代为清偿的伍佰万元本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、贷款人实现债权而产生的费用等。乙方与借款人签订的《委托担保合同》中约定的借款人应向乙方支付的担保费、保证金、代偿资金占用费（乙方向贷款人履行连带清偿义务之日起，以乙方已代偿全部借款本息及费用为基数，按每日万分之五收取，直至全款付清））以及其他应当支付的费用。乙方代为偿还及实现追偿权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等）及其他相关合理费用。双方签订了《重庆市房地产抵押合同》并办理了抵押登记。
2014年12月3日，原告新世纪恒通公司（甲方）与被告牟科、李红、蔡小波（乙方），被告锦智晟公司（丙方）签订《反担保保证合同》，约定为了保障甲方保证贷款债权的实现，根据甲、丙双方签订的《委托担保合同》和甲方与中国建设银行股份有限公司重庆渝北支行签订的《保证合同》的约定，甲方作为保证人，为编号为渝北其他流（2014）0*号《人民币流动资金贷款合同》约定的共计3000000元贷款提供连带保证担保。乙方反担保的主债权为基于编号为渝北其他流保证（2014）0*的《保证合同》所产生的3000000元债权及利息、违约金及实现债权的费用，乙方反担保保证的范围基于编号为渝北其他流保证（2014）05的《保证合同》产生甲方应为丙方代为清偿的3000000元本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、贷款人实现债权而发生的费用等。甲、丙双方签订的《委托担保合同》中约定的丙方应向甲方支付的担保费、保证金、代偿资金占用费（甲方向贷款人履行连带清偿义务之日起，以甲方已代偿全部借款本息及费用为基数，按每日万分之五收取，直至全款付清）以及其他应当支付的费用。甲方代为偿还及实现追偿权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等）及其他相关合理费用。乙方向甲方提供连带保证责任保证，若丙方违约，乙方在收到甲方转交的贷款人向甲方出具的代偿通知书三日内按代偿通知书通知的代偿金额向甲方指定账户划款用于为借款人清偿债务。若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他反担保（包括但不限于丙方向甲方提供物的担保）的，甲方有权选择优先行使本合同项下权利，要求乙方承担连带保证责任，乙方对甲方承担的保证责任不受任何其他担保的影响，其保证责任的承担也不以甲方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼或仲裁或强制执行为前提。若甲方因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供物的担保、变更担保的顺位，造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失或减少，乙方同意其在本合同项下的保证责任并不因之而免除或减少。若乙方提供部分反担保，主债权获得任何部分清偿并不相应减轻或免除乙方的担保责任，乙方仍需在其承诺担保的数额范围内对主合同项下未偿还的余额承担担保责任。乙方的保证期间为三年，自甲方代偿义务发生之日起计算。
上述合同签订后，被告锦智晟公司未按约定偿还借款，原告分别于2015年6月25日代被告锦智晟公司偿还19229.62元，于2015年7月21日代被告锦智晟公司偿还2005988.89元，于2015年8月19日代被告锦智晟公司偿还6594.16元，于2015年9月21日代被告锦智晟公司偿还18652.22元，于2015年9月23日代被告锦智晟公司偿还1000029.17元，共计3050494.06元，2015年9月21日，中国建设银行股份有限公司重庆渝北支行出具代偿完结通知书，载明原告已为被告锦智晟公司在该行的债务承担了代偿责任，代偿金额为3050494.06元（含本金3000000元，利息50494.06元），并出具解除担保责任确认书，载明由原告担保，该行出借给被告锦智晟公司的渝北其他流（2014）0*号《人民币流动资金贷款合同》项下，2015年12月4日到期的贷款人民币3000000元，于2015年9月21日全部结清，原告对上述已收回贷款的担保责任已经解除。
现原告认为被告未按期归还借款，并拒绝承担担保责任，诉至本院，要求判如所请。被告锦智晟公司、牟科、李红、蔡小波经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。
上述事实，有原被告的陈述及原告提供的《人民币流动资金贷款合同》（渝北其他流（2014）0*号）、《保证合同》（渝北其他流保证（2014）0*）、《委托担保合同》、《反担保抵押合同》两份、《重庆市房地产抵押合同》两份、《反担保保证合同》、代偿完结通知书、解除担保责任确认书、银行转款凭证等证据证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经本院审查，可以作为认定案件事实的根据。
本院认为，原告与被告锦智晟公司签订的《委托担保合同》，原告与被告牟科签订的《反担保抵押合同》及《重庆市房地产抵押合同》，原告与被告陈灿、刘明静、董跃江、万久长、刘影华、明道英签订的《反抵押担保合同》及《重庆市房地产抵押合同》，原告与牟科、李红、蔡小波签订的《反担保保证合同》系双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应受法律保护。被告锦智晟公司向银行借款后，未按约归还借款并支付利息，原告作为保证人代其向银行清偿了3050494.06元。根据原、被告的合同约定及担保法的规定，原告在承担保证责任后，有权向被告追偿。因此原告依法行使追偿权请求被告锦智晟公司偿还其向银行垫付的借款合同款项3050494.06元符合合同的约定及法律规定，本院予以支持。原告替被告锦智晟公司偿还借款本息和逾期罚息后，原告按照约定有权要求被告锦智晟公司从代偿之日起按代偿金额每日万分之五向被告锦智晟收取代偿资金占用费，直至还清本息为止，故对原告要求被告锦智晟公司以3050494.06元为基数，按每日万分之五从2015年9月21日起至实际全部款项付清之日止计算的代偿资金占用损失的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告牟科、陈灿、刘明静、董跃江、万久长、刘影华、明道英签订了反担保抵押合同并办理了抵押登记，原告对抵押房屋享有优先受偿权，故对原告提出的对牟科所有的位于大足区（原双桥区）双北路A幢，陈灿、刘明静以其所有的位于北碚区碚南大道*号附*号*-*，董跃江以其所有的位于北碚区天生支路*号*幢*，万久长以其所有的位于北碚区云盛路*号*单元*，刘影华、明道英以其所有的位于北碚区某村*号*-*，共计5套房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对于被告陈灿、刘明静、董跃江、万久长、刘影华、明道英提出的其不清楚被告与原告事情，也是受害者的抗辩意见，被告陈灿、刘明静、董跃江、万久长、刘影华、明道英自愿为被告锦智晟公司提供抵押担保，应承担相应的法律责任，故对该抗辩意见，本院不予采纳。原告与被告牟科、李红、蔡小波签订了反担保保证合同，有权要求被告牟科、李红、蔡小波对债务承担连带清偿责任。故对原告提出的要求被告牟科、李红、蔡小波对被告锦智晟承担上述第一、二项债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告锦智晟公司、牟科、李红、蔡小波经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其自行放弃了依法享有的举证、质证、辩论等诉讼权利。本院依法可以缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，第一百八十七条，第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆锦智晟楼宇智控科技有限公司于本判决发生法律效力后三日内立即偿还原告重庆新世纪恒通融资担保有限公司代偿的人民币3050494.06元。
二、被告重庆锦智晟楼宇智控科技有限公司于本判决发生法律效力后三日内立即支付原告重庆新世纪恒通融资担保有限公司代偿资金占用损失，该损失以3050494.06元为基数，从2015年9月21日起至实际全部款项付清之日止，按每日万分之五计算。
三、原告重庆新世纪恒通融资担保有限公司对被告牟科所有的位于大足区（原双桥区）双北路A幢，陈灿、刘明静以其所有的位于北碚区碚南大道*号附*号*-*，董跃江以其所有的位于北碚区天生支路*号*幢*，万久长以其所有的位于北碚区云盛路*号*单元*，刘影华、明道英以其所有的位于北碚区某村*号*-*，共计5套房屋享有优先受偿权。
四、被告牟科、李红、蔡小波对被告重庆锦智晟楼宇智控科技有限公司承担的第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31484元，公告费2000元，合计33484元，由被告重庆锦智晟楼宇智控科技有限公司、牟科、李红、陈灿、刘明静、董跃江、万久长、刘影华、明道英、蔡小波负担32884元，原告重庆新世纪恒通融资担保公司负担600元。被告重庆锦智晟楼宇智控科技有限公司、牟科、李红、陈灿、刘明静、董跃江、万久长、刘影华、明道英、蔡小波负担之部分限于本判决发生法律效力后三日内立即给付原告重庆新世纪恒通融资担保有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起算。
审 判 长 罗 燕
人民陪审员 李旭伟
人民陪审员 张 娟
二〇一六年五月三十一日
书 记 员 龙 洪