安徽省五河县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0322民初1412号
原告：五河县民委员会，住所地五河县。
法定代表人：张松，村委会主任。
委托代理人：荀环，安徽淮光律师事务所律师。
被告：王守绪，男，1969年11月20日出生，汉族，住五河县，
被告：张良会，男，1964年10月19日出生，汉族，住五河县。
上述两被告共同的委托代理人：胡德根，五河县城关镇法律服务所法律工作者。
原告五河县城关镇郭咀村民委员会（以下简称城关镇郭咀村委会）诉被告王守绪、张良会土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告城关镇郭咀村委会的法定代表人张松及其委托代理人荀环、被告王守绪、张良会共同的委托代理人胡德根等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告城关镇郭咀村委会诉称：2013年5月1日，原告与两被告签订了土地租赁合同，两被告租赁原告土地100亩，每年每亩土地租赁费750元，合计每年土地租赁费75000元，每年度的租赁费于每年5月1日前付清。两被告租赁原告土地后至今尚欠原告2015年度土地租赁费30000元、2016年度土地租赁费75000元，合计105000元。该款经原告多次催要，两被告至今拒不给付。为此起诉，请求法院依法判令两被告付给原告2015年度、2016年度土地租赁费105000元，并自2016年5月11日起给付同期银行贷款利率直至还清为止；判令原被告自2017年5月1日起解除土地租赁合同。
原告城关镇郭咀村委会为证明自己的主张向本院提供了如下证据：
证据1、原被告签订的土地租赁合同一份,证明合同约定的租赁费用及付款期限。
证据2、五河县人民法院（2015）五民一初字第01075号民事判决书一份，证明两被告欠原告2015年土地租赁费30000元、2016年土地租赁费75000元，合计105000元。
被告王守绪、张良会在庭审中辩称，被告王守绪、张良会不欠2015年土地租赁费；之所以没有交付2016年土地租赁费是因为：1、原告前两年多收取被告租赁费。2、原告没有按约定实际交付100亩土地给被告使用，且不丈量交付土地亩数。3、前两年多收取的租赁费即使不计算利息转到第三年度，还有剩余。4、原告已经实际交付的土地上有负担、瑕疵（有其他树木），影响被告使用，原告履行合同不符合合同约定，影响到被告订立合同目的的实现。5、第四年承包费应该收取日期为2016年5月1日，距原告起诉之日仅逾10天，且原告没有任何人通知被告缴纳。6、被告打井、购买水泵发票约4000元，原告拿去水利局报销，抗旱补贴约2000元，两项合计6000元，原告至今没有给被告；7、被告不同意解除合同，原告要求解除合同没有法律依据及合同依据。
被告王守绪、张良会对其抗辩理由及陈述的事实未有向本院提交证据。
经庭审举证、质证，被告王守绪、张良会对原告城关镇郭咀村委会所举证据的质证意见为：对证据1无异议。对证据2的“三性”无异议，但达不到原告证明目的，两被告不欠原告2015年土地租赁费，原告没有实际交付100亩土地给两被告使用，两被告前两年按照100亩土地的租赁费缴纳，被告前两年一直多交土地租赁费。
经审查，本院对原告城关镇郭咀村委会所举证据1、2均予认定。
根据上述认定的证据和当事人的陈述，本院确认如下事实：2013年5月1日，原告城关镇郭咀村委会（甲方，下同）与被告王守绪、张良会（乙方，下同）签订了一份《土地租赁合同》，合同的主要内容为：1、甲方用于租赁的位于五河县城关镇郭咀村南湖104线西侧中心生产路两侧，路南东边50亩、路北西边50亩，共计100亩（以交付实际丈量定界为准）。2、本协议土地租赁费为每年每亩750元，第一年租赁费于2013年5月1日前付清，以后每年租赁费于每年5月1日前付清，租赁期五年以后按照现代牧业进行调整浮动。3、甲方保证对租赁土地享有应有的权属，且不存在任何纠纷。4、甲方租赁给乙方使用的土地用途为栽种经济树木、花卉，乙方不得改变土地用途，否则甲方有权解除合同。5、甲方租赁给乙方的土地，自本协议生效时，乙方享有使用权和经营权，由乙方按法律、政策的规定自主使用，甲方不得干预。6、甲方在政策范围内积极为乙方争取政府打井，并对需要的用电设施的建设积极协商。7、甲方负责办理护林房的建设审批手续，涉及费用由乙方承担，乙方享有使用权。……13、本协议租赁期限为10年，自2013年5月1日至2023年5月1日。
合同签订后，原告将100亩土地交付给被告王守绪、张良会。被告王守绪、张良会于2013年2月7日付给原告城关镇郭咀村委会150000元土地租赁费用（系支付从2013年5月1日到2015年4月30日两年租赁费）。
2014年6月5日，被告王守绪、张良会付给原告城关镇郭咀村委会2015年土地租赁费30000元；2014年10月14，被告王守绪、张良会付给原告城关镇郭咀村委会2015年土地租赁费15000元。被告王守绪、张良会2014年6月5日和同年10月14日二次共付款45000元，尚欠原告城关镇郭咀村委会2015年土地租赁费30000元。
2016年的土地租赁费75000元应于2016年5月1日前付清，被告王守绪、张良会至今没有支付。
本院认为，原被告签订的《土地租赁合同》不违反国家法律法规是双方当事人之间的真实意思表示，合同内容亦不违反法律规定，该合同合法有效，原被告双方均应全面履行合同义务。被告王守绪、张良会逾期支付土地租赁费且至今尚欠原告城关镇郭咀村委会2015年土地租赁费30000元和2016年土地租赁费75000元，合计欠付原告土地租赁费105000元，已经构成违约。原告城关镇郭咀村委会据此要求被告王守绪、张良会给付所欠土地租赁费105000元并自2017年5月1日解除土地租赁合同的请求符合法律规定，本院依法予以支持。被告王守绪、张良会要求原告城关镇郭咀村委会应支付其打井、购买水泵和抗旱补贴等费用的抗辩证据不足，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第一款第四项、第二百二十六条、第二百三十五条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下：
一、被告王守绪、张良会应付给原告五河县城关镇郭咀村民委员会2015年度、2016年度土地租赁费合计105000元，于本判决生效之日起十日内付清。
二、自2017年5月1日起解除原被告签订的《土地租赁合同》；被告王守绪、张良会应于土地租赁合同解除后十日内将租赁的土地全部返还给原告五河县城关镇郭咀村民委员会。
三、驳回原告五河县城关镇郭咀村民委员会的其他诉讼请求。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2400元，由被告王守绪、张良会负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于蚌埠市中级人民法院。
审 判 长 沈 建
代理审判员 刘秋侠
人民陪审员 傅雪莲
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 陈 敏
执行款请汇至：中国工商银行五河支行
收款单位：五河县人民法院执行局
账号：13×××24
附相关法律条款：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第二百二十六条【支付租金的期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条【租赁物的返还】租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。