浙江省龙泉市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丽龙民初字第545号
�告：龙泉市凤凰茶业有限公司。住所地：龙泉市中山西路**号。
法定代表人：兰作荣，该公司经理。
委托代理人：季明环，浙江金言律师事务所律师。
被告：龙泉市西街街道河星村村民委员会。住所地：龙泉市西街街道河星村。
负责人：朱隆贤，任村长。
委托代理人：叶志英，浙江金铿律师事务所律师。
第三人：周新华。
原告龙泉市凤凰茶业有限公司（以下简称凤凰公司）诉被告龙泉市西街街道河星村村民委员会（以下简称河星村委会）林业承包合同纠纷一案，本院于2015年10月10日立案受理，依法由代理审判员吕佩聪适用简易程序于2015年11月6日第一次公开开庭进行了审理。原告凤凰公司的委托代理人季明环、被告河星村委会的负责人朱隆贤及委托代理人叶志英到庭参加诉讼。后周新华申请作�第三人参与诉讼，本院经审查，依法予以准许，并于2015年12月10日第二次公开开庭进行了审理。原告凤凰公司的委托代理人季明环、被告河星村委会的负责人朱隆贤及委托代理人叶志英、第三人周新华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告凤凰公司起诉称：2006年12月26日，原告、被告双方签订了一份《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》，合同约定，被告将坐落于土名“乌石玄垅”和“康古桥”的各一处山场，面积分别为240亩和60亩发包给原告，发包期限为30年即自2007年1月1日起至2036年12月31日止，承包费第一期每亩每年50元、第二期每亩每年70元、第三期每亩每年120元、第四期每亩每年70元，承包费于每年1月30日前交清。
合同签订后，原告依据合同规定，在两处山场种植了茶叶、杉树等农林作物，投入资金200余万元，现在茶叶长势良好。2013年10月原告向被告交纳2012年承包费时，被告却以原告延迟交纳为由，拒收承包费，为此，双方一直未就合同履行事宜达成一致意见。综上所述，原告、被告双方签订的《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》合法有效，双方应严格履行。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求法院判决被告继续履行双方签订的《乌石玄垅康古桥山场开发经营合同》。
被告河星村委会答辩称：一、原告与被告在2006年12月26日签订一份《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》，合同约定，由原告承包经营被告所有的“乌石玄垅”、“康古桥”两处山场，承包期限为2007年1月1日至2036年12月30日止，合同签订后，原告只支付了2007年至2010年的承包费，之后的承包费均未向被告支付。从2011年开始，被告多次电话、派人联系原告，要求原告按约缴纳承包费，均无法取得联系。故原告起�称向被告缴纳承包费，被告拒收的情况与事实不符。
后案外人周新华持《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》原件及借条原件联系被告，称原告已将涉案山场的经营权转让给他，由他来缴纳承包费。由于被告一直无法与原告取得联系，为了减少损失的扩大，被告只能收取周新华缴纳的承包费，接受原告将合同转让给周新华的事实。周新华从2011年起一直经营、管理涉案山场，同时向被告缴纳承包费。在周新华经营、管理期间，除自行经营山场外，还将部分山场分包给案外人杨万云、吴利东种植茶叶、蓝莓等作物。
从2011年至被告收到本案开庭通知材料期间，被告未收到原告任何主张权利的通知，原告也没有委派任何员工对涉案山场进行经营管理。种种迹象可以表明，原告已将涉案的合同权利、义务转让给周新华，周新华也实际享有合同权利和�行合同义务多年，原告已无权起诉要求继续履行合同。
多年来，被告与原告一直无法取得联系，为了安全起见，被告于2014年3月份至8月前后六次向原告发出合同解除通知书，要求解除与原告签订的《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》。
二、原告一直未支付承包费，已构成根本性违约。
原告按照合同约定时间向被告支付承包费，是原告应尽的合同义务，但原告只支付了2006年至2010年的承包费，后期承包费一直未进行支付，已构成根本性违约。根据《合同法》94条第四项“当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，被告享有法定解除权。被告于2014年3月至8月期间前后共六次通过快递邮寄的方式，向原告发出解除通知书，要求与原告解除合同。
2015年4月，原告曾就本案向龙泉市人民法院起诉，案号为（2015）丽龙民初字第124号，后原告自行撤回起诉，被告在该案件诉讼过程中，将被告及证据材料（包括了六份合同解除通知书）通过法庭转交给原告，同时被告通过书面答辩的形式，告知原告解除《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》。该答辩状及证据材料（包含六份合同解除通知书）已于2015年5月6日被原告签收，即视为原告接收到被告的解除通知。根据最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）第二十四条：“当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期间届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持。当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持”之规定，结合本案，即使原告在2014年没有收到�告发出的六份合同解除通知书，但原告于2015年5月6日签收了记载有被告解除合同意思表示的答辩状及证据材料（包含解除通知书），应认定为原告已收到被告要求解除合同的通知，《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》于2015年5月6日解除。而本案，原告起诉要求继续履行合同，立案时间为2015年10月10日，原告提起本案诉讼已经超过法定3个月异议期间。
综上，被告已依法行使法定解除权，解除了与原告所答辩的《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》，原告在合同解除通知到达之日起三个月以后才提起本案诉讼，依法不应支持。
第三人周新华陈述称：原告公司于2011年向我借钱，还写了借条，把合同原件给我，借条上写很清楚，若不还钱，就把山场经营权转让给我。后来原告没有还钱，兰作荣也欠钱跑路了，我就拿着借条和合同原件找到河星村�，告诉村委山场转让给我了，后面几年山场都是我在管理、经营，我还投入了很多钱，现原告要求继续履行合同，是不对的，原告已经将山场转让给我了，他没有权利要求履行合同。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据材料：
1．开发经营合同，待证原、被告双方于2006年12月20日签订开发经营合同，被告将坐落在乌石玄垅、康古桥两处山场共计面积300亩出租给原告方种植林木，进行山场综合开发，承包期限为30年，自2007年1月1日起至2036年12月30日止和交纳承包费的有关情况。
2．收款收据三张（2009年、2010年、2011年），待证原告已向被告方交纳了承包费用，2011年的交款收据是由兰显明向被告所交，但由于被告方让兰显明无故退回了缴纳的承包费，所以说作为原告实际上已经履行了2011年以前的交纳费用。
3．照片二张�待证原告方在承租的山场内种植了茶叶，现在为止长势良好，可以进行收成的现状。
4．（2015）丽龙民初字第124号民事裁定书，待证原告曾在2015年4月份向法庭提起诉讼，后因名称有误撤诉的事实。
经质证，被告河星村委会对原告提交的证据发表如下质证意见：证据1《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》真实性没有异议，原告、被告签订合同是属实的，但原告已将合同经营权转让给案外人周新华，同时合同原件也交付给周新华，原告已不是合同中所指的山场的承包人，所以原告已经不是合同权利、义务的相对方，无权提起本案诉讼，更无权要求继续履行合同。证据2，三份收据的真实性没有异议，对待证事实有异议，2009年收据出具时间是2010年2月1日，按照合同约定，当年的承包费应当是年初1月30日前要交，有延迟履行合同的行为。2010年承包�是2011年1月14日交的，2011年的收据没有原件，根据复印件，也是延期交付，2011年度的交纳人是兰显明，交租时间也没有按合同约定，兰显明交了之后知道山场已转让给周新华，所以将收据原件交给了周新华，周新华就把山租15000元给了兰显明，在收据背面写了山租已交兰显明。证据3照片一组的真实性有异议，应当以现场查看为准。如果真实应当是乌石玄垅有茶叶的，康古桥并没有茶叶。证据4民事裁定书的真实性没有异议。
经质证，第三人对原告提交的证据发表如下质证意见：
证据1开发经营合同，这个合同原件已经给我了，我不知道怎么还有个原件，当时2011年时原告没还我钱，这个经营权已经转让给我了。证据2收款收据：其他收款收据跟我没有关系，其中2011年兰显明交了那张，后来那钱是我付给兰显明的。证据3照片，这个山场的照片看不清�，应该去山场现场查看为准，山场后来我投入了很多钱，茶叶才长的那么好。证据4民事裁定书：对证据真实性、合法性、关联性无异议。
被告为支持其答辩主张，向本院提交了如下证据：
1．林权证一份，待证：被告系涉案山林的权利人，有权对涉案山场对外承包、出租。
2．《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》一份，待证：原告、被告于2006年12月20日签订山场开发经营合同一份，其中对承包费的缴纳时间进行明确约定，原告前五年每亩50元，每年1月30日前一次性付清，而事实上，原告从2011年开始便没有向被告支付承包费，已经构成合同违约。
3．借条，待证：原告向案外人周新华借款，并出具借条一张，在借条中约定如未归还，经营权归周新华所有，后因原告未还款，将涉案山场的经营权转让给周新华。
4．丽�市农村集体经济组织统一收据3张，待证：原告将涉案山场转让给周新华后，一直没有经营、管理涉案两处山场，两处山场一直由周新华实际经营、管理，由周新华向被告缴纳了2012年、2013年、2014年的承包费。
5．解除合同通知书六份、快递单六份、快递公司证明六份，待证：由于被告一直无法联系到原告，被告只有通过快递邮寄的方式，向原告发出解除合同通知书，要求解除《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》。
6．（2015）丽龙民初字第124号案件答辩状及送达回证，待证：由于原告拒不向被告履行合同约定的支付承包费的义务，被告已经先后六次向被告告知解除合同，在（2015）丽龙民初字第124号案件中被告再次以书面答辩的方式告知原告解除合同。原告于2015年5月6日收到被告提交的答辩状及六份解除合同通知书，证明原告已经收到被告的�除合同的通知，根据《合同法》九十六条之规定，合同自通知到达对方时解除，即本案合同已经于2015年5月6日解除，且原告起诉已超过法律规定的异议期间，依法应不予支持。
经质证，原告对被告提交的证据发表如下质证意见：证据1真实性无异议，但只能证明被告是林地的所有人，经过山地承包后，原告在林地上种植了林木，林木所有人就是原告。证据2真实性无异议。证据3借条真实性无法进行确认，所谓的周新华没有到场予以证实。被告认为凭借条就可证实原告将权利转让给了周新华不符合事实，从借条本身来看，即便它是真实的，只能看出原告将林场作为抵押，而抵押和转让合同是两码事；被告在两次质证和答辩中都陈述我们的合同原件是从其他地方来，被告应承担举证责任。从合同本身约定来看我们是合同的合法执有者，所谓的被告、周新华执有的原件从何而来，被告应举证说明。证据4认为兰显明的交款已经被退回，在这份统一收款收据中交纳农户首先写的是原告公司，再用水笔注明是兰显明交的，原告公司承包费交到2010年是基本事实，至于周新华跟兰显明怎么处理，原告认为从合同本身来看他们之间的相互交费并不影响原告将2011年的承包费交给被告的事实；被告向法庭提供周新华2012、2013、2014年的承包费收据，证实了被告方一直在收到承包费，他的权利并没有受到损害，合同目的一直在实现，因此被告认为周新华是个人名义交承包费，被告在2012年自身存在违约，如果是周新华替原告交的，被告的权利是没有受到损害，原告也不存在违约，请被告将他与周新华的关系向法庭陈述清楚。证据5真实性无法确认，因为从被告自身向法庭提供的证据来看权利并没有受到侵害，逐年收到涉案山场的承包费，不可�在2014年向原告邮寄关于解除合同的通知。证据6答辩状当中提交的观点原告是否超过异议期，在答辩状当中最后的落款是此致龙泉市法院，说明是向法庭陈述，所有观点都陈述给法庭，用于在法庭审理过程中由法庭审理判断，被告不能以答辩状主张权利；这些所有的快件包括被告所谓的解除合同通知才在今天的法庭提供原件，我们需要通过审查原件才知真伪，所以无须在一审撤诉后再去审查复印件本身的真伪；我们作为代理人只负责法庭诉讼过程中的事务，对于法庭诉讼之后未经当事人授权我们不予处理。在一审原告方撤诉意味着案子就结束；本身我们在2015年4月份已经向法庭提出主张，我们要继续履行合同，这就是我们阐述的充分观点，是我们起诉在先，被告的答辩在后，无论从上述几点出发，被告所谓的在答辩状中提出解除合同的主张，让我们在起诉后提出异�，在法律上不能成立。
经质证，第三人对被告提交的证据发表如下质证意见：
证据1林权证，对证据真实性、合法性、关联性无异议。证据2《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》，这份合同是村委的，对证据真实性、合法性、关联性无异议。证据3借条，对真实性、合法性、关联性无异议。证据4丽水市农村集体经济组织统一收据，对证据真实性、合法性、关联性无异议，原告将山场经营权转让给我后，后面几年承包费都是我自己交的。证据5解除合同通知书六份、快递单六份、快递公司证明六份，对真实性、合法性、关联性无异议。证据6被告对原告于2015年4月1日第一次起诉提交的答辩状及（2015）丽龙民初字第124号送达回证真实性、合法性、关联性无异议。
第三人为证明其主张，向本院提交了《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》�借条，待证原告已将山场转让给第三人了。
经质证，原告对第三人提交的证据发表如下质证意见：
一、借条。1.借条的真实性有待与兰作荣核实后再作进一步确认；2.从借条上下两段内容来看，虽然写的都是同一天（2011年10月19日），但从字的新旧程度来看明显后面一段书写时间与前面一段不符，明显有伪造证据的嫌疑；3.借条当中约定的抵押物未经抵押登记，而且没有经过凤凰公司全体员工的同意，借条无效。二、合同前面部分的内容真实，但这里面有两句话在合同签订时没有：“此合同乙方持有……”，与上次开庭我们向法庭提供的合同明显不符；从合同后面有一句“本合同……于2014年9月10日由河星村委会收回”与上次查明的事实不符，上次开庭查明是被告方又重新将山场经营权转包给周新华，而从这份合同所反映的内容来看，又是周新华�山场经营权又转回给被告，因此，这份合同所反映的情况是被告和第三人其实都在说谎。
经质证，被告对第三人提交的证据发表如下质证意见：
1．借条真实性无异议，借条上的内容恰反映了原告当时于2011年因向第三人借款，款项未归还，又有在借条上作出有将山场转让的意思，上面还有公司的印章和法人的签字，还有见证人进行见证，种种约定证实了借条的真实有效性。2.合同，与被告提供的合同相一致，这两份合同原件当时一份是村委的，第三人提供的合同原件是当时凤凰公司借钱时将合同原件放在第三人那里，这是原告方当时持有的合同原件，被告有作价83万元收回的情况，是鉴于周新华对山场进行开发经营，有投入，才与周新华进行协商，才将经营权收回。后被告又重新将山场承包权租给第三人，重新出租也是可以的，与上次庭审并不�盾。“此份合同甲、乙方持有”的问题，是为了区分原件的时间备注的。
庭审后，经被告申请，本院对第三人周新华提交的借条上的见证人吴某（男，1968年1月13日，汉族，住龙泉市西街街道河村村7号，公民身份号码××）进行询问并制作了询问笔录。据吴某陈述，其系龙泉市河村村村长，与周新华及兰作荣（曾用名谢作荣）均相识多年。2011年，兰作荣因凤凰公司承包的山场缴税事宜向其借款，其向兰作荣介绍了周新华。后周新华借款30000元给兰作荣，兰作荣出具借条一张，并将《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》原件交付给周新华，吴某作为见证人在借条上签字。同年11月，因凤凰公司经营不善，兰作荣跑路，吴某曾帮周新华找人。经辨认，吴某认可周新华提交的借条的真实性。
经质证，原告对吴某的询问笔录发表如下质证意见：吴某证言中有关证实兰作荣将《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》原件交付给周新华的证言不真实，因合同原件一直保存在公司财务处，原告已将合同原件提交法庭，证实原件并未交给周新华
经质证，被告对吴某的询问笔录发表如下质证意见：对吴某的询问笔录真实性、关联性、合法性均无异议，吴某系借款的见证人，其证言可印证周新华向法庭提交的借条的真实性。同时吴某还证实了《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》原件是兰作荣当场交付给周新华的，还证实了兰作荣于2011年11月就跑路的事实，印证了被告河星村村委在2011年11月之后无法与兰作荣取得联系的事实。
经质证，第三人对吴某的询问笔录的质证意见与被告的质证意见一致。
结合原告、被告、第三人的举证与质证意见及各方的当庭陈述，本院对上述证据作如下认证：
原告提交的证据1、2、4符合证据真实性、合法性、关联性，本院予以认定。原告提交的证据3，无法确认与本案存在关联性，本院不予认定。
被告提交的证据1、2、4、6符合证据真实性、合法性、关联性，本院予以认定。被告提交的证据5，原告虽对其真实性有异议，但未提交证据予以反驳，本院认为该份证据符合证据真实性，予以认定。
第三人周新华提交的借条与被告提交的证据3一致，借条内容经见证人吴某确认为真实，且与周新华提交的《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》原件相互印证，被告亦未提交证据予以反驳，本院对借条及周新华提交的《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》予以认定。
结合本院认定的证据及原告、被告、第三人的当庭陈述，本院认定事实如下：
2006年12月20日，原告凤凰公司与被告河星村委会签订《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》，合同约定：原告凤凰公司承包被告河星村委会土名为“乌石玄垅”、“康古桥”的山场。承包期限自2007年1月1日起至2036年12月30日止。第一期承包费（2007年1月1日起至2011年12月30日）五年每年每亩50元。第二期（2012年1月1日起至2016年12月30日）五年每年每亩70元。······每年承包费由原告凤凰公司定期交给被告河星村委会，每年1月30日前一次性交清。合同签订后，原告凤凰公司投入开发，并于2010年2月1日向被告河星村委会交纳了2009年度承包费，于2011年1月14日交纳了2010年度的承包费。2011年10月19日，经吴某介绍，兰作荣（曾用名谢作荣）作为原告凤凰公司的法定代表人，因公司事宜，以公司名义向第三人周新华借款30000元，并当场交付《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》原件给周新华，在借条上承诺2011年11月10日前还款，到期不还，《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》中约定的经营权归周新华所有。后因凤凰公司经营不善，法定代表人兰作荣不知所踪。周新华无法收回30000元借款，便于2011年12月找到被告河星村委会，向被告陈述其受让了案涉山场，被告河星村委会答复称原告凤凰公司已交纳2011年度的承包费。因被告河星村委会对原告凤凰公司法定代表人不知去向有所耳闻，故向村会计交代次年收租时要核对合同原件。2012年1月30日，原告凤凰公司并未有人交租。故2012年3月15日第三人周新华拿着合同原件以自身名义交纳承包费时，被告河星村委会予以收取，并在之后收取了周新华交纳的2013年度、2014年度承包费。第三人周新华实际对案涉山场进行了经营管理。原告凤凰公司主张案涉山场由其委托公司职工兰显明代为管理，但兰显明于2011年11月15日向被告河星村委会交纳了2011年度的承包费后，再未交纳之后的承包费，原告凤凰公司实际无人对案涉山场进行管理。且周新华曾向兰显明主张案涉山场经营权已归其所有，在周新华支付兰显明15000元后，兰显明已将2011年度承包费的收款收据原件交付给周新华。被告河星村委会分别于2014年3月14日、2014年4月26日、2014年5月28日、2014年8月21日、2014年8月23日、2014年8月26日向原告凤凰公司投递解除合同通知书，因投递时原告凤凰公司住所地无人在场，办公电话亦无人接听，故以上快件均被退回。据原告陈述，其公司住所地并未变更，但实际办公地址变迁，变迁后未告知被告。2015年4月1日，原告凤凰公司向本院提起诉讼，要求被告河星村委会继续履行《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》，被告答辩称原告已构成根本性违约，要求解除合同，答辩状已由原告签收。
本院认为，本案争议焦�在于《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》是否仍应继续履行。《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》系原告凤凰公司与被告河星村委会协商一致后的真实意思表示，合法有效，双方本应全面、有效地履行。合同签订后，原告凤凰公司对案涉山场进行了先期投入开发，并交纳了2009年度至2011年度的承包费，但此后一直未履行交纳承包费的义务，导致被告河星村委会的合同目的无法实现。虽原告凤凰公司认为被告河星村委会一直收到案外人周新华交纳的承包费，合同目的并非不能实现，但从本案事实可知，周新华系以其自身名义交纳承包费，并非受凤凰公司委托向被告河星村委会交纳承包费，故原告凤凰公司不能据此认为其已履行合同义务，而被告河星村委会的合同目的得到实现。原告认为自2012年起被告与案外人就案涉山场形成实际的承包关系，违约在先。根据合同约定，每年的承包费应于当年1月30日前一次性交清。2009年度至2011年度，原告凤凰公司均迟延交付，但被告河星村委会并未提出异议，而是收取了迟延交付的承包费，视为原告与被告就2009年度至2011年度承包费交纳时间进行了变更。但双方并未约定2012年度起的承包费亦可迟延交纳，原告凤凰公司在2012年1月30日前未交纳2012年度的承包费，且未及时与被告河星村委会协商缓交承包费事宜。故在原告凤凰公司经营不善，法定代表人不知所踪，而周新华持借条原件及《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》原件的情况下，被告河星村委会基于一定的事实基础认为原告凤凰公司已不再履行合同约定的权利义务，为减少损失，收取了周新华的承包费，存在一定的合理性。事实上，周新华经营管理案涉山场后，原告凤凰公司长期未出面予以制止，亦未提交证据证明其向被告河星村委会提出过交纳承包费的主张，故被告河星村委会有理由相信原告凤凰公司已不再履行合同约定的权利义务。原告凤凰公司认为被告河星村委会先期违约的主张不能成立。综上，原告凤凰公司不交纳承包费的违约行为已致使不能实现合同目的，被告河星村委会依法享有合同解除权。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。被告河星村委会多次邮寄通知原告凤凰公司解除合同，且在之后以答辩状形式通知原告凤凰公司解除合同，故被告河星村委会解除合同的意思表示已到达原告凤凰公司。原告向本院提起诉讼，已超过异议期限。故原告凤凰公司与被告河星村委会的�乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》已依法解除，本院对原告凤凰公司要求继续履行《乌石玄垅、康古桥山场开发经营合同》的诉讼请求不予支持。合同解除后的权利义务关系，当事人可另行主张。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项、第九十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
驳回原告龙泉市凤凰茶业有限公司的诉讼请求。
案件受理费80元，减半收取40元，由原告龙泉市凤凰茶业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于丽水市中级人民法院。
代理审判员 吕 佩 聪
二〇一五年十二月十六日
代书 记员 连巧�