湖北省武汉市江汉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂江汉民二初字第01128号
原告富登小额贷款（湖北）有限公司，住所地武汉市江汉区建设大道568号新世界国贸大厦I座4312室。
法定代表人QUAHBOONLENG，董事长。
委托代理人张蓓、胡聪，湖北瑞通天元律师事务所律师。代理权限为一般授权。
被告田杨红。
被告徐安健。
被告武汉海创电动家俬制造有限公司，住所地武汉市东西湖区径河农场永丰大队第5单元3层2号房。
法定代表人田杨红。
被告武汉嘉迪设计装饰有限公司，住所地武汉市江汉区贺家墩村福星惠誉·福星城二期7幢1层商54号房。
法定代表人李海兰。
被告武汉海囤科技有限公司，住所地武汉市江汉区新华路186号福星城市花园3-1-16-2。
法定代表人田杨红。
原告富登小额贷款（湖北）有限公司（以下简称富登公司）与被告田杨红、徐安健、武汉海创电动家俬制造有限公司（以下简称海创公司）、武汉嘉迪设计装饰有限公司（以下简称嘉迪公司）、武汉海囤科技有限公司（以下简称海囤公司）小额借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告富登公司的委托代理人张蓓到庭参加诉讼。被告田杨红、徐安健、海创公司、嘉迪公司、海囤公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告富登公司诉称，2012年3月23日，被告田杨红、徐安健、海创公司、嘉迪公司、武汉迪威娜科技有限公司（以下简称迪威娜公司）与原告富登公司签订《贷款合同》一份，约定原告富登公司向被告田杨红提供1154700元的贷款额度用于经营。被告徐安健、海创公司、嘉迪公司、迪威娜公司为上述借款本息提供连带责任保证。同日，原告富登公司与被告徐安健签订《最高额抵押担保合同》一份，约定被告徐安健以位于武汉市黄陂区盘龙经济开发区叶店村盘龙水岸·沁园17栋1单元3-5层2室的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告富登公司依约向被告田杨红发放贷款115万元。借款合同履行期间，被告田杨红未能按约定全面履行还款义务，被告徐安健、海创公司、嘉迪公司、迪威娜公司也未承担保证责任。故原告富登公司诉至法院，请求判令：1、解除原告富登公司与被告田杨红签订的富登鄂资服2012字000016097号-1《贷款合同》；2、被告田杨红偿还原告富登公司贷款本金486532.99元；3、被告田杨红向原告富登公司清偿贷款利息16965.41元、罚息937.01元（截止2015年4月17日止，此后的利、罚息按合同约定计算至本息还清之日止）；4、被告田杨红承担原告富登公司追偿上述债权而发生的各项费用48000元；5、被告徐安健、海创公司、嘉迪公司、海囤公司对被告田杨红的上述债务承担连带清偿责任；6、原告富登公司对被告徐安健提供抵押的房屋享有优先受偿权；7、本案诉讼费用由被告田杨红、徐安健、海创公司、嘉迪公司、海囤公司共同承担。
被告田杨红、徐安健、海创公司、嘉迪公司、海囤公司未到庭，亦未提交答辩意见。
经审理查明，原告富登公司所诉事实属实，本院予以认定。
另查明，原告富登公司与被告田杨红、徐安健、海创公司、嘉迪公司、迪威娜公司签订富登鄂资服2012字000016097号-1《贷款合同》一份，贷款额度1154700元，贷款额度期限60个月，即2012年3月23日起至2017年3月23日止。在上述额度期限内被告田杨红可多次申请提款，单次提款期限由《额度使用确认书》确定。合同还约定，出现被告田杨红违约或视为违约情形时，原告富登公司有权立即采取一项或几项救济措施：解除合同，并宣布全部贷款提前或即刻到期，有权要求被告田杨红、徐安健、海创公司、嘉迪公司、迪威娜公司立即清偿所欠全部贷款、利息、违约金和相关费用，处置变卖担保财产或被告田杨红、徐安健、海创公司、嘉迪公司、迪威娜公司所有的财产，并要求被告田杨红赔偿原告富登公司的其他损失；如被告田杨红逾期不归还贷款本息，应按到期应还未还总金额的0.05%乘以逾期天数向原告富登公司支付逾期罚息，每30日累进计算。被告田杨红、徐安健、海创公司、嘉迪公司、迪威娜公司分别在上述合同的借款人处、保证人处签名、盖章和捺印。被告徐安健与原告富登公司签订的《最高额抵押担保合同》还约定，担保的主债权额最高不超过1154700元。2012年3月23日和4月13日，原告富登公司与被告田杨红分别签订《额度使用确认书》两份，约定提款金额分别为90万元和25万元，共计115万元。截止2015年4月17日，被告田杨红尚欠原告富登公司借款本金486532.99元及利息16965.41元、罚息937.01元。
还查明，迪威娜公司于2013年1月16日变更名称为武汉海囤科技有限公司，即本案被告。
上述事实，有原告富登公司的陈述及提供的《贷款合同》、《最高额抵押合同》、额度使用确认书、放款凭证、《房屋他项权证》、贷款扣款计划表及工商登记资料等证据证明，以上证据均经庭审质证属实，本院予以确认。
本院认为，根据查明的事实，原告富登公司要求解除合同、被告田杨红偿还借款、利、罚息、被告徐安健、海创公司、嘉迪公司、海囤公司承担连带清偿责任及对被告徐安健提供抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告富登公司主张被告田杨红承担追偿上述债权而发生的各项费用48000元的诉讼请求，因未提交相应证据证实，本院不予支持。被告田杨红、徐安健、海创公司、嘉迪公司、海囤公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第四项、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告富登小额贷款（湖北）有限公司与被告田杨红、徐安健、武汉海创电动家俬制造有限公司、武汉嘉迪设计装饰有限公司、武汉海囤科技有限公司间签订的富登鄂资服2012字000016097号-1《贷款合同》；
二、被告田杨红向原告富登小额贷款（湖北）有限公司偿还借款486532.99元及利、罚息（截止2015年4月17日的利息为16965.41元、罚息为937.01元，此后的利、罚息以所欠借款金额为基数，按合同约定的标准计算至付清之日止）；
三、被告徐安健、武汉海创电动家俬制造有限公司、武汉嘉迪设计装饰有限公司、武汉海囤科技有限公司对上述第二项判决确定的还款义务承担连带清偿责任；
四、如被告田杨红未履行上述第二项确定的还款义务，则原告富登小额贷款（湖北）有限公司有权对被告徐安健位于武汉市黄陂区盘龙经济开发区叶店村盘龙水岸·沁园17栋1单元3-5层2室（武房他证黄字第20120009**号）的房屋实现抵押权所得价款在最高额1154700元的范围内优先受偿；
五、驳回原告富登小额贷款（湖北）有限公司的其他诉讼请求。
上述款项，于本判决生效之日起十日内履行。负有履行金钱给付义务的当事人，如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9324元、其他诉讼费用200元，共计9524元，由原告富登小额贷款（湖北）有限公司负担1000元，被告田杨红、徐安健、武汉海创电动家俬制造有限公司、武汉嘉迪设计装饰有限公司、武汉海囤科技有限公司共同负担8524元［此款原告富登小额贷款（湖北）有限公司已垫付法院，被告田杨红、徐安健、武汉海创电动家俬制造有限公司、武汉嘉迪设计装饰有限公司、武汉海囤科技有限公司随同上述判决款项一并给付原告富登小额贷款（湖北）有限公司］。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 陈 中
人民陪审员 方 毅
人民陪审员 颜冬萍
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 温光远