湖南省湘潭市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘03民终466号
上诉人（原审原告）：周湘。
委托诉讼代理人：胡学军，湖南康泰律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：徐辉。
上诉人周湘因与被上诉人徐辉房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省湘潭县人民法院（2016）湘0321民初1438号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
上诉人周湘上诉请求：1、请求判令撤销（2016）湘0321民初1438号民事判决；2、请求依法改判确认原湘潭县射埠汽车站开发投资权收益归上诉人所有；3、请求依法改判被上诉人向上诉人返回侵占的购房款816000元；4、请求依法改判被上诉人立即向上诉人支付购房款1194000元；5、请求依法改判被上诉人从2011年1月1日起按银行同期贷款利率标准向上诉人支付以上2010000元利息至该款项全部清偿完毕之日止；6、本案一、二审诉讼费用请求依法判令由被上诉人承担。事实和理由：一、上诉人在一审诉讼过程中提交的证据能够充分证实自身确系原射埠汽车站对应宗地及其上商居楼的实际开发、建设人，依法应系诉争商住楼及对应宗地开发利益的最终权利人。（一）上诉人虽没有以自己名义与湖南湘潭汽车运输总公司就原射埠汽车站宗地及地上附着物的转让签订书面协议，但该公司收取了上诉人向其支付的30万元土地使用权受让款，并后续配合、协助上诉人以射埠汽车站名义向土地登记及规划部门缴纳土地出让金等费用，于2010年12月取得潭国用（2010）第A09009号国有土地使用权证，并由上诉人管理、控制该证，系该宗地实际权利人；（二）上诉人系借用房屋买受人徐辉、欧阳应明、王新广、谭卫民、王海航、张建军、周海文名义，涉诉商居楼实质上系上诉人独立开发并负担各项费用，所谓联合开发人并未实施任何开发建设行为；（三）上诉人系涉诉商居楼建设的实际出资人和施工组织人，被上诉人既没有出资负担土地转让、规划等费用，也没有负担诸如施工设计、实施、材料采购、人员工资等建设出资，没有参与涉诉宗地及商住楼的开发建设，依法不享有任何开发、建设利益。二、被上诉人仅仅是房屋买受人，并根据上诉人委托代为出售房屋，并非涉诉宗地及商居楼的开发建设人，不享有开发人利益，应当依约支付购房款并向上诉人转交代为收取其他购房人王海航、张建军所缴款项816000元。综上所述，本案事实清楚，证据充分，足以证明上诉人系原射埠汽车站开发建设项目的出资建设人，基于出资建设行为有权获取相应开发利益。被上诉人作为购房人和售房代理人，应当向上诉人足额缴纳自身购房款项并交付代为收取的其他购房人房款，其拒不支付侵害上诉人合法权益，请求二审法院依法判决。
被上诉人徐辉答辩认为：一审判决认定事实清楚，处理正确，上诉人的上诉理由不成立，请求驳回上诉，维持一审判决。
上诉人周湘向一审法院起诉请求：1、请求依法确认原湘潭县射埠汽车站开发投资权收益归原告所有；2、请求依法判决被告向原告返回侵占的购房款816000元；3、请求依法判决被告立即向原告支付购房款1194000元；4、请求依法判决被告从2011年1月1日起按银行同期贷款利率标准向原告支付以上2010000元利息至该款项全部清偿完毕之日止；5、本案诉讼费用请求依法判令由被告承担。
一审法院认定事实：原告周湘原系被告徐辉之妹夫。湖南湘潭汽车运输总公司2010年1月13日，决定将所属湘潭县射埠汽车站进行建设改造，将原旧站址拆除新建商居楼；鉴于该宗土地为划拨性质，湖南湘潭汽车运输总公司分别于2010年1月13日、7月10日向湘潭县国有资产监督管理办公室出具报告，请求将湘潭县射埠汽车站资产给予处置，办理土地出让，用于安置下岗职工；2010年7月12日，经湘潭县国有资产监督管理办公室批示，同意依法依程序划拨处置。2010年1月8日，湖南湘潭汽车运输总公司与被告徐辉签订《合作协议书》；双方在协议书中约定，将属于湖南湘潭汽车运输总公司的湘潭县射埠汽车站地块国土使用权及地上建筑物折价30万元给徐辉，在本协议签订后三日内，徐辉必须一次性将上述款项全额支付给湖南湘潭汽车运输总公司，湖南湘潭汽车运输总公司在收到该款项后，该合同才生效。湖南湘潭汽车运输总公司必须在合同生效后将上述场地及相关手续交给徐辉。湖南湘潭汽车运输总公司要协助徐辉办理相关手续；该协议签订后，原告于2010年1月8日通过中国农业银行湘潭金湘潭银行以转账的方式向湖南湘潭汽车运输总公司支付30万元，并对该宗土地进行开发。2010年12月1日，原告以湘潭县射埠汽车站的名义向湘潭县国土资源局交纳土地出让总价款173600元；2010年12月20日，原告以湘潭县射埠镇湾塘村的名义向湘潭县地方税务局交纳耕地占用税契税6944元；2011年1月10日，原告以湘潭县射埠汽车站的名义向湘潭县国土资源局交纳土地权属调查、地基测绘费100元；2011年2月28日，原告以湘潭县射埠汽车站的名义向湘潭县射埠镇村镇建设规划管理站交纳基础设施配套费15000元；湘潭县国土资源局于2010年12月31日为湘潭县射埠汽车站办理该宗土地的国有土地使用权证，并办理规划手续；被告徐辉于2010年8月2日至8月8日分别与案外人周海文、张建军、王海航、谭卫民、王新广、欧阳应明签订《购房合同书》，将湘潭县射埠原汽车站六份房屋分别出售给案外人周海文、张建军、王海航、谭卫民、王新广、欧阳应明，约定建设好的每一份门面及相应住房价格为398000元；案外人周海文、张建军、王海航、谭卫民、王新广、欧阳应明分别向湘潭县地方税务局交纳土地使用权转让费及其他税费；在交纳完相关税费后，原告方为周海文等人办理国有土地使用权证；所建设房屋也于2010年12月31日分别交付周海文等人使用。所收取王新广、谭卫民、周海文、欧阳应明等四人的购房款在原告处。所收取王海航、张建军购房款在被告处。原告认为，湘潭县射埠原汽车站开发建设项目系原告出资开发建设，其产生的收益应归原告所有。被告占有原告应得的购房收益并拖欠应交付的购房款，其行为损害了原告的合法权益。为此，于2016年7月18日提起诉讼。
另查明：一、原告周湘与案外人徐新（被告徐辉之妹）原系夫妻关系，于2000年12月4日办理结婚登记、2015年4月7日在湘潭县民政局协议办理离婚登记；办理协议离婚登记中关于财产问题一项，登记为无其他共同债权、债务；二、2010年4月20日，被告徐辉以湘潭县射埠汽车站的名义向湘潭县规划局交纳其他非税收入2386元；三、2010年7月20日，湘潭县公路局以周湘违法建房为由作出交通行政处罚决定书，对周湘处罚款20000元；2010年9月14日周湘向湘潭县公路局交纳上述罚款。
一审法院认为：原告周湘请求确认湘潭县射埠原汽车站开发投资权收益归原告所有、并要求被告徐辉向原告返还所侵占的购房款816000元、要求被告徐辉立即向原告支付购房款1194000元、要求被告徐辉从2011年1月1日起按银行同期贷款利率标准向原告支付以上2010000元利息至该款项全部清偿止的诉讼请求，与本案事实不符；因《合作协议书》、《购房合同书》均系被告徐辉签订，原告提供的事实依据不充分，不能完全证实本案工程项目系原告独自开发建设；且在本案工程项目中，原、被告之间没有委托与被委托关系、原、被告之间也没有其他关于投资开发、购房及房款从属等合同关系，原、被告之间也没有合伙、退伙结算等行为;对于原告的诉讼请求，因不符合法律的规定，其证据不充分，理由不成立，该院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五条、第十条、第六十条第一款、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（三）项之规定，判决：驳回原告周湘的诉讼请求。案件受理费22880元、诉讼保全费5000元，共计27880元，由原告周湘负担。
二审诉讼期间，上诉人周湘向本院提交了湘潭县国有土地使用权转让合同复印件七份，拟证明涉案工程项目的土地使用权并不是被上诉人徐辉的，徐辉仅仅作为购房户购买了其中一份门面。
被上诉人徐辉经质证后认为，上述证据之前没有见过，但上面的徐辉的签名是真实的，该证据上面周湘的名字是在合同签订后添加上去的；同时，该证据没有原件予以核对。
本院认证认为，上诉人提交的上述证据均没有提交原件予以核对，本院不予采纳。
被上诉人徐辉在二审诉讼期间没有提交新的证据。
经审理查明，原审判决查明的基本事实清楚，证据确实充分，本院依法予以确认。
本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。上诉人作为提起诉讼的原告有责任对自己诉讼请求所依据的事实承担举证责任，但在诉讼中，上诉人所提交的证据仅仅证明其在案涉项目过程中参与组织工程建设，缴纳相关费用等，均无法排除被上诉人徐辉参与项目开发；相反，2010年1月8日的《合作协议书》系由徐辉与湖南湘潭汽车运输总站签订，2010年8月2日至8月8日的数份《购房合同书》也是由徐辉与其他购房户签订，且没有证明表明徐辉前述签订合同的行为是受上诉人委托而为，因此，上诉人关于案涉建设项目系其独自开发完成的上诉理由缺乏充分证据证实，本院不予采纳。上诉人提出的诉讼请求，因缺乏相应事实依据，一审判决未予支持并无不当。综上所述，一审判决审理程序合法，适用法律准确，处理恰当。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审案件受理费22880元，由上诉人周湘负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 罗 亮
代理审判员 刘娇琳
代理审判员 周成锋
二〇一七年七月十二日
代理书记员 刘 欣
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；