福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0203民初13532号
原告：中国民生银行股份有限公司厦门分行，住所地厦门市思明区湖滨南路90号立信大厦一楼。
主要负责人：丘毅亨，行长。
委托诉讼代理人：连莉，女，职员。
委托诉讼代理人：詹莲丽，福建力衡律师事务所律师。
被告：陈优松，男，1974年6月15日出生，汉族，住厦门市湖里区，
被告：朱娜娜，女，1977年7月3日出生，汉族，住厦门市思明区，
被告：厦门融驰贸易有限公司，住所地厦门市湖里区枋钟路2366号1204室之二A区。
法定代表人：林炳。
原告中国民生银行股份有限公司厦门分行（以下简称民生厦门分行）与被告陈优松、朱娜娜、厦门融驰贸易有限公司（以下简称融驰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生厦门分行的委托诉讼代理人连莉、詹连丽到庭参加诉讼；被告朱娜娜、陈优松、融驰公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
民生厦门分行向本院提出诉讼请求：1.判令陈优松、朱娜娜偿还借款本金3259213.82元及罚息和复利合计470813.75元【暂计至2016年12月28日，之后合同贷款利率按年利率7.8%（固定利率）计收，罚息和复利按照合同贷款利率上浮50%计付，均计至实际还款之日】；2.判令陈优松、朱娜娜支付违约金162960.7元；3.判令陈优松、朱娜娜支付律师费63667元；4.判令融驰公司对陈优松、朱娜娜上述债务承担连带责任担保；5、民生厦门分行有权折价或拍卖、变卖陈优松、朱娜娜用于抵押的位于福建省厦门市××西××室房产，并对依法拍卖、变卖的款项优先受偿；6、本案案件受理费由陈优松、朱娜娜、融驰公司承担。事实与理由：2013年11月5日，民生厦门分行与陈优松、朱娜娜签订《综合授信合同》，约定民生厦门分行在2013年11月5日至2016年11月5日期间为陈优松、朱娜娜提供327万元的借款使用额度。同日，陈优松、朱娜娜与民生厦门分行签订《最高额担保合同》，约定陈优松、朱娜娜以其所有的福建省厦门市××西××室房产为《综合授信合同》项下债务提供抵押担保，融驰公司提供连带责任担保。2014年11月7日，民生厦门分行依约向陈优松发放借款327万元，借款期限从2014年11月7日至2015年11月7日，合同贷款利率为7.8%，但陈优松、朱娜娜未按时还款，故民生厦门分行诉至本院。
陈优松、朱娜娜、融驰公司未作答辩。
经审理查明，2013年11月5日，民生厦门分行与陈优松、朱娜娜签订《综合授信合同》，约定民生厦门分行向陈优松、朱娜娜提供327万元的最高授信额度；有效使用期限为36个月，自2013年11月5日至2016年11月5日；到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；授信提用人违反合同约定义务，授信人有权要求授信提用人赔偿授信人为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。
同日，民生厦门分行与陈优松、朱娜娜、融驰公司签订《最高额担保合同》，约定融驰公司为上述《综合授信合同》项下民生厦门分行的全部债权提供连带责任保证担保，保证期间为本合同生效至主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；陈优松、朱娜娜以陈优松名下位于厦门市湖里区五缘西三里150号1402室的房产为上述《综合授信合同》项下民生厦门分行的全部债权提供抵押担保；担保人所担保的最高债权额（即尚未清偿的债权本金余额最高限额）为327万元；担保范围为被担保的主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。
2013年11月12日，上述抵押房产依法办理了抵押登记。
2014年11月7日，民生厦门分行依陈优松申请向其发放贷款327万元，执行年利率为固定利率7.8%，借款到期日为2015年11月7日，还款方式为按期还息到期还本。但陈优松未按时还款，故民生厦门分行诉至本院，为此，民生厦门分行支付律师费63667元。
诉讼中，民生厦门分行确认截至2016年12月28日，陈优松、朱娜娜尚欠借款本金3259213.82元及罚息、复利470813.75元。
陈优松、朱娜娜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利。在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对民生厦门分行提供的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、他项权证、放款通知书、银行凭证、应还款清单、银行放款流水单、民事委托合同发票、转款凭证等证据及当庭陈述的事实予以认定。
本院认为，上述《综合授信合同》、《最高额担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。民生厦门分行已依约发放借款，但陈优松、朱娜娜未按期还款，已构成违约，理应承担违约责任，即偿还民生厦门分行借款本金3259213.82元及相应的罚息、复利，并依约支付违约金162960.7元及民生厦门分行为向其主张债权而支出的律师费63667元。融驰公司作为连带责任保证人，应对陈优松、朱娜娜的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向陈优松、朱娜娜追偿。若陈优松、朱娜娜未履行上述债务，则民生厦门分行有权以陈优松名下位于厦门市湖里区五缘西三里150号1402室的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
1被告陈优松、朱娜娜应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司厦门分行借款本金3259213.82元及罚息、复利（暂计至2016年12月28日为470813.75元，之后均按年利率11.7%计至实际还款之日止），同时支付违约金162960.7元、律师费63667元；
二、被告厦门融驰贸易有限公司对被告陈优松、朱娜娜的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告陈优松、朱娜娜追偿；
三、若被告陈优松、朱娜娜未按时履行上述第一项债务，则原告中国民生银行股份有限公司厦门分行有权以被告陈优松名下位于厦门市湖里区五缘西三里150号1402室的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36891元，由被告陈优松、朱娜娜、厦门融驰贸易有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 林 芳
代理审判员 王 俭
人民陪审员 洪 心
二〇一七年一月三日
代书 记员 庄娟娟
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
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