四川省荣县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0321民初96号
原告：刘某，女，1978年9月9日出生，汉族，住四川省荣县。
委托诉讼代理人：余长科，荣县荣州法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：曹正义，四川瀚毅律师事务所律师。
原告：虞某，男，2004年8月26日出生，汉族，住四川省荣县。
法定代理人：刘某（原告之母），女，1978年9月9日出生，汉族，住四川省荣县。
委托诉讼代理人：余长科，荣县荣州法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：曹正义，四川瀚毅律师事务所律师。
被告：祝某某，女，1953年10月20日出生，汉族，1953年10月20日出生，住四川省荣县。
委托诉讼代理人：吴良金，男，1957年3月24日出生，住四川省荣县。
被告：虞某1，男，1951年1月25日出生，汉族，1953年10月20日出生，住四川省荣县。
委托诉讼代理人：吴良金，男，1957年3月24日出生，住四川省荣县。
原告刘某、虞某与被告祝某某、虞某1法定继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某及委托诉讼代理人余长科、曹正义，被告祝某某、虞某1及委托诉讼代理人吴良金到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.依法判决继承虞某2的遗产，即荣县旭阳镇X住房50%所有权份额(价值约130000元），由原、被告四人各继承12.5%所有权份额，及由继承人按继承遗产份额承担按揭贷款义务；2.依法对共同财产进行分割，并判归二原告所有并交付，二原告补偿二被告应继承遗产价值65000元；3.本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：被继承人虞某2系原告刘某之夫、虞某之父、二被告之子。2013年8月29日，虞某2因突发疾病医治无效死亡。虞某2生前与原告刘某共同按揭购买坐落于荣县旭阳镇X成套住房（建筑面积90.65平方米，套内面积72.18平方米，《商品房买卖合同》编号为：X号）。被继承人虞某2去世后，二被告强行占有虞某2生前与原告刘某夫妻共同共有的房屋，声称系其所有，致二原告现寄宿在亲戚家中。但该成套住房依法应当属于原告刘某与被继承人虞某2共同所有的财产，原告刘某拥有50%的财产所有权份额，其余50%财产份额属虞某2的遗产，依法应当由二原告与二被告继承：由原告刘某分割取得该房62.5%的财产份额，原告虞某分割取得该房12.5%的财产份额，二被告分别分割取得12.5%的财产份额。但基于双方矛盾不便于共同居住该房屋，对该房屋进行分割又有失其使用价值，且二原告对该房屋享有75%的财产份额，应将该房屋判归二原告所有，由二原告给予二被告补偿为宜。二原告为维护其合法权益，致起诉来院处理。
二被告辩称，本案讼争房屋系二被告出资购买且进行装修，系被告所有。由于二被告不能办理购房按揭贷款，因此，由原告刘某与虞某2签订商品房买卖合同，以虞某2的名义办理按揭贷款手续，在购房后也以虞某2的名义归还房屋按揭款至2015年3月。请求法院驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的下列证据，本院予以确认并在卷佐证：原告围绕诉讼请求依法提交的原告刘某的身份证复印件，虞某、祝某某的户口簿复印件、结婚证，独生子女证、死亡证明、遗体火化证复印件、公民户籍信息查询函原件、荣县旭阳镇金碧社区居民委员会证明原件1份、接（报）处警登记表复印件、荣县河西新区管委会调解文书复印件、商品房买卖合同及补充协议、个人购房借款/担保合同、财务专用收据、中国工商银行个人借款凭证及贷款余额凭条、中国工商银行自动柜员机客户凭条和交易清单、荣县不动产登记中心《商品房买卖合同网签备案表》借记卡账户历史明细清单、虞某2按揭还款明细清单等证据、原告申请评估的评估报告原件；被告向本院提交的四川省农村信用社借款借据、中国工商银行自动柜员机客户凭条及个人业务凭证、订货合同、送货（订货）单、装修费用记录、装饰建材购货单等装修、美丽星城物业服务中心证明。原告对被告提供的购买家具的证据认为不真实，因该证据与本案无关联性，本院不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告刘某与被继承人虞某2系夫妻关系，生育虞某；被告祝某某与虞某1系夫妻关系，生育独子虞某2。2011年8月4日，原告刘某与其夫虞某2以夫妻名义与四川荣新房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于荣县旭阳镇X住房一套（预测面积约90.65平方米，合同网签预售证号（2011）房预售证第X号）。同日，该购房合同登记备案为原告刘某与虞某2共同共有。由二被告经办交纳购房款首付后，2012年3月16日，以虞某2名义向中国工商银行申请商品房抵押贷款190000元。二被告一直居住在讼争房屋内，并对房屋进行装修。2013年8月29日，虞某2突发疾病死亡。经评估，本案诉争房屋价值418800元。2015年3月前，购房月供贷款由二被告交纳，原告刘某自2015年4月起支付购房贷款至今。截止2016年6月，本案诉争房屋尚有购房贷款124980.92元未归还。
本案双方当事人均主张取得讼争房屋所有权，但二被告不同意折价取得所有权和补偿原告应得份额价款，也不同意支付房屋贷款，本院多次调解未果。
本院认为，本案争议焦点是讼争房屋是夫妻共同财产还是家庭共同财产的问题。（一）原、被告双方系同一家庭成员，经济上没有严格区分，二被告经办交购房款首付和房屋装修等，一直共同生活在讼争房屋内，且持有2015年4月前的月供还款单据，原、被告双方均有证据显示其出资购买或者装修房屋的情况，应当认定原告刘某和虞某2，被告祝某某、虞某1对讼争房屋均有出资；虽然本案讼争房屋的网签备案合同为原告刘某与虞某2共同购买，但不能否定被告祝某某、虞某1为该房屋出资的事实。且被继人属二被告独子，为有利于保障老年人财产权益，应当认定本案讼争房屋为家庭共同财产。
（二）本案讼争财产价值418800元，扣除评估鉴定时下欠购房贷款后的剩余价值，应当依法由原告刘某和虞某2，被告祝某某、虞某1四人均分，每人分得房屋价值73454.77元［（418800-124980.92）÷4］。本案讼争房屋《商品房买卖合同》系原告刘某与虞某2签订的，以虞某2名义向中国工商银行申请贷款，且现购房贷款现由原告刘某交纳，为维护正常的交易秩序和稳定财产关系，方便生活居住，宜将诉争房屋判决归讼争房屋购买人原告刘某及其子虞某共同所有，同时补偿二被告应得份额价值183636.92元（73454.77元×2＋73454.77元÷4×2），剰余商品抵押贷款由原告刘某、虞某偿还。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十九条、第一百条、第一百零四条，《中华人民共和国婚姻法》第二十四条、《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第十三条的规定判决如下：
一、坐落于荣县旭阳镇X成套住房一套［（预测面积约90.65平方米，合同网签预售证号（2011）房预售证第x号］归原告刘某、虞某共同所有；
二、原告刘某、虞某支付被告祝某某、虞某1应得房屋份额价款183636.92元，被告祝某某、虞某1搬离荣县旭阳镇X成套住房，并将该房交付原告刘某、虞某，限双方于本判决生效后六十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2900元，原告刘某、虞某共同负担1450元，被告祝某某、虞某1共同负担1450元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审 判 长 姜启明
审 判 员 邱 平
人民陪审员 曹丽英
二〇一六年十月十三日
书 记 员 蒋蕊蔓