江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沭商初字第00128号
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，住所地沭阳县苏州西路207号（姑苏花苑1号楼）。
法定代表人殷正光，该公司董事长。
委托代理人肖建，该公司员工。
委托代理人戴号，江苏名典律师事务所律师。
被告宿迁国润农业开发有限公司，住所地沭阳县汤�镇大李村。
法定代表人姚东明，该公司总经理。
被告姚东明。
被告许秋红。
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司（以下简称中小企业担保公司）诉被告宿迁国润农业开发有限公司（以下简称宿迁国润公司）、姚东明、许秋红保证合同纠纷一案，本院于2015年3月6日立案受理后，依法由代理审判员马迪锋独任审判于2015年3月23日公开开庭进行了审理。原告中小企业担保公司的委托代理人肖建、戴号到庭参加诉讼，被告宿迁国润公司、许秋红、姚东明经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中小企业担保公司诉称：2013年8月14日，被告宿迁国润公司为在江苏沭阳东吴村镇银行（以下简称贷款人）借款，与原告签订《最高额贷款担保合同》，合同约定被告宿迁国润公司向贷款人最高余额借款60万元，期限自2013年8月14日至2016年8月6日�由原告为其提供担保，还约定由被告宿迁国润公司提供反担保。被告宿迁国润公司提供其所有的厂房、机器设备、原材料及成品作为抵押反担保，并分别办理了抵押登记。同时，被告许秋红、姚东明分别与原告签订《最高额反担保合同》，自愿作为反担保保证人为被告宿迁国润公司的还款承担连带保证责任。贷款人于2013年8月14日向被告宿迁国润公司发放贷款60万元，到期日为2014年8月5日。贷款到期后，被告宿迁国润公司没有按约偿还借款本息。2014年9月30日，贷款人从原告帐户上扣划633731.15元，而三被告至今未向原告清偿。因约定违约金计算标准过高，原告自动将其调整为按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算。请求判决：1、被告宿迁国润公司给付原告代偿款633731.15元及违约金（以60万元为基数从2014年8月6日起按中国人民银行同期贷款利率4倍计算至款付清之日止）；2、原告对上述款项就沭阳县房乡、镇他字第2719号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》项下抵押财产拍卖、变卖所得款项在100万元范围内享有优先受偿权；苏n4-0-2013-0518号《动产抵押登记书》项下抵押财产拍卖、变卖所得款项在100万元范围内享有优先受偿权；3、被告姚东明、许秋红对上述债务承担连带责任；4、本案诉讼费由三被告负担。
被告宿迁国润公司、姚东明、许秋红均未作答辩。
经审理查明：
2013年8月7日，原告作为抵押权人（甲方）、被告宿迁国润公司作为抵押人（乙方），双方签订了两份《最高额抵押反担保合同》。合同约定乙方同意对自2013年8月7日至2016年8月6日止，在最高余额壹佰万以内（含）甲方为借款人（即被告宿迁国润公司，下同）向贷款人申办贷款提供的最高额保证提供最高额抵押反担保；乙方提供位于汤涧镇资产作为抵押物设定抵押；设�的最高额抵押反担保的最高余额为壹佰万元；抵押反担保的保证范围如下：1、甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；2、贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失；3、甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用。2013年8月8日，双方对被告宿迁国润公司位于沭阳县汤涧镇大李村、建筑面积为10742平方米的1-7幢房屋，在沭阳县住房和城乡建设局办理了抵押物登记，登记证书为沭阳县房乡、镇他字第2719号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》，权利价值为壹佰万元整，房屋他项权人为原告。同日，双方对被告宿迁国润公司所有的蒸汽锅炉dlg2-1.25-m、高压灭菌锅r2012-0030型、装袋机、搅拌机shhc-2型、制品空调机2kg500型、果蔬保鲜冷藏机fgh1200型、空气压缩机v-0.12／8型、自动供水器gql型、自吸水泵2gd型、翻料机、离心通风机gyz-15型、原材料及成品在宿迁市沭阳工商行政管理局办理了动产抵押登记手续，登记编号为苏n4-0-2013-0518，担保范围为贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、处置费等）。
2013年8月14日，原告中小企业担保公司（甲方）与被告宿迁国润公司（乙方）签订《最高额贷款担保合同》，约定甲方同意为乙方自2013年8月14日至2016年8月6日止，在贷款人处办理约定的贷款业务所实际形成的主债务最高余额60万元提供最高额连带保证责任担保。合同第三条第七款约定，乙方不能按担保合同约定期限归还贷款，应按逾期贷款万分之8.3／日支付违约金。
2013年8月14日，原告（甲方）分别与被告姚东明、许秋红（乙方）签订《最高额反担保合同》，合同约定乙方同意对自2013年8月14日起至2016年8月6日止，在最高余额陆拾万元以内（含）甲方为被告宿迁国润公司借款提供的最高额保证提供最高额反担保；保证方式为连带责任保证；反担保的保证范围如下：1、甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；2、最高额贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失；3、甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用。合同还约定，如主合同项除本保证外又有物的担保的，乙方自愿就所担保的全部债务先于或同时于物的担保履行连带保证责任。
2013年8月14日，江苏沭阳东吴村镇银行股份有限公司马厂支行与被告宿迁国润公司、原告签订《企业最高额保证借款合同》，约定由原告为被告宿迁国润公司在贷款人处最高限额借款60万元提供连带责任担保。同日，贷款人向被告宿迁国润公司发放贷款60万元，借款借据记载到期日为2014年8月5日。2014年9月30日，贷款人从原告公司帐户上扣划633731.15元，用于偿还被告宿迁国润公司所欠借款本息。自原告代偿至今，三被告均未向原告还款，原告索款无果，因而成诉。
以上事实，有到庭原告陈述、最高额贷款担保合同、最高额抵押反担保合同、乡镇企业厂房抵押登记证明、动产抵押登记书、最高额反担保合同、企业最高额保证借款合同、借款借据、银行特种转帐贷方传票等证据予以证实。
本院认为：
原告与被告宿迁国润公司签订的《最高额贷款担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、与被告姚东明、许秋红签订的《最高额反担保合同》均系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定�均合法有效，对合同双方具有约束力。合同当事人应按合同约定行使权利、履行义务。原告按约代被告宿迁国润公司清偿其所欠银行贷款本息，有权依据相关合同约定要求被告宿迁国润公司给付代偿款及违约金。双方合同约定按照日万分之8.3计算违约金，标准明显过高，现原告主动对违约金计算方式进行调整，要求按中国人民银行同期同类基准贷款利率的4倍计算，不违反法律规定，本院予以支持。被告宿迁国润公司以其不动产和动产作抵押为涉案贷款提供反担保，并依法办理了抵押登记，原告在登记权利价值范围内对被告宿迁国润公司提供的抵押财产享有优先受偿权。被告姚东明、许秋红应根据反担保合同的约定对被告宿迁国润公司的债务承担连带偿还责任。
综上，原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告宿迁国润公司、许秋红、姚东明经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃自己的诉讼权利，不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宿迁国润农业开发有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司支付代偿款633731.15元及违约金（以60万元为基数，自2014年8月6日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的4倍计算）；
二、原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司就沭阳县房乡、镇他字第2719号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》项下房屋拍卖、变卖所得价款在100万元范围内对本判决第一项确定的债权享有优先受偿权；就苏n4-0-2013-0518《动产抵押登记书》项下机器设备、原材料及成品拍卖、变卖所得价款在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权；
三、被告姚东明、许秋红对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11592元，减半收取5796元，由被告宿迁国润农业开发有限公司、姚东明、许秋红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费11592元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，账号：46×××80）。
代理审判员 马迪锋
二〇一五年三月三十一日
书 记 员 柴 杰
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物权的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证人担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。