泰州市海陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泰海商初字第0335号
原告中国银行股份有限公司泰州海陵支行，住所地泰州市海陵区海陵南路329号。
负责人毛庆玖，行长。
委托代理人（特别授权）李思民、黄洋，江苏碧泓律师事务所律师。
被告许平。
被告陆春兰。
原告中国银行股份有限公司泰州海陵支行（以下简称中行海陵支行）与被告许平、陆春兰金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法公开开庭进行了审理。原告委托代理人李思民、被告许平到庭参加诉讼，被告陆春兰经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告中行海陵支行诉称，原告与被告许平于2010年9月10日签订了《个人房屋循环贷款额度合同》一份，合同约定自2010年9月10日起至2020年9月10日止的期间内由原告向被告许平提供最高不超过人民币800万元的授信额度，并约定了相关违约和违约救济条款。同日被告许平、陆春兰又与原告签订了《中国银行贷款抵押合同》一份，合同约定被告以自有的位于江苏省兴化市劳动居委会富康花园5幢二层、三层【房产证号：兴房权证昭阳字第××号、兴房权证昭阳字第××号，土地证号：兴国用（2003）第X号】为前述《个人房屋循环贷款额度合同》项下的债务提供抵押担保，并在合同中约定了抵押担保的范围，且抵押物依法办理了相关抵押登记手续，抵押权人为原告。
上述合同签订后，被告许平分三次向原告申请用款。2010年9月19日被告出具提款协议书一份，向原告申请用款人民币800万元，借款期限自2010年9月20日起至2020年8月20日止，借款利率为浮动利率，还款方式为等额本息还款法。2012年12月11日出具提款协议书一份，向原告申请用款人民币60万元，借款期限1年，自实际放款日2012年12月11日起算，借款利率为浮动利率，还款方式为“按月付息，到期一次性还本”。2012年12月18日出具提款协议书一份，向原告申请用款人民币56万元，借款期限7年，自实际放款日2012年12月20日起算，借款利率为浮动利率，还款方式为等额本息还款法。
现原告按照约定，按时足额发放了贷款，但被告未能按照约定偿还借款，已构成合同约定的违约情形，应承担相应的违约责任，原告有权要求提前收回全部贷款本息（含逾期罚息），并要求被告赔偿原告实现债权的相关费用，且有权根据抵押约定主张抵押权利。被告陆春兰作为被告许平的配偶，出具《共同还款承诺函》和《共有人承诺函》各一份，为共同借款人，应对被告许平所欠原告的债务承担共同清偿的责任。因两被告未能按约履行还款义务，原告诉请法院判令1、两被告立即共同偿还原告借款本金6863436.09元（800万元借款尚欠本金余额5780349.51元，60万元借款本金尚欠60万元，56万元借款本金尚欠483086.58元）和利息265739.98元（本金800万元借款2014年9月10日止欠息198795.81元，本金60万元借款2014年9月10日止欠息48881.04元，本金56万元借款2014年9月10日止欠息18063.13元），并按双方合同约定的计息方式支付自2014年9月11日起至实际给付之日止期间的利息，赔偿律师代理费损失人民币287586元，并按双方合同约定的计息方式支付自2014年9月11日起至实际给付之日止期间的利息。2、确认原告对被告位于兴化市劳动居委会富康花园5幢壹楼部分及二楼、三楼的抵押房屋【房产证号：兴房权证昭阳字第××号、兴房权证昭阳字第××号，土地证号：兴国用（2003）第X号】享有抵押权，并依法处置，所得价款优先清偿上述债务。3、被告承担本案诉讼费用。
被告许平答辩认为，借款欠款是事实，因为现在经营状况不好，不能一次性偿还，请求与原告协商解决。两被告未提交证据。
经审理查明，被告陆春兰与被告许平系夫妻。2010年9月21日，原告与两被告签订《个人房屋循环贷款额度合同》一份，约定原告向被告提供人民币8000000元的授信额度，授信期间为2010年9月10日至2020年9月10日，使用该额度前需与原告签订具体借款的《提款协议》、借款借据。该合同第十二条第二款约定，“未按本合同和提款协议约定偿还或支付任何到期本金、利息、费用及其他应付款项的”应视为违约；依第十三条第六、七款约定的违约责任，被告违约，原告可宣布全部贷款立即到期，并有权处分抵押物；依第十七条第二款关于费用的约定，被告违约应承担原告因主张权利所发生的任何费用。同日，被告许平、陆春兰与原告签订《贷款抵押合同》一份，约定被告以其所有的位于兴化市劳动居委会富康花园5幢壹楼部分及二楼、三楼的房屋【房产证号：兴房权证昭阳字第××号、兴房权证昭阳字第××号，土地证号：兴国用（2003）第X号】为前述贷款合同项下所发生的全部债务提供抵押担保，并办理了房产、土地抵押登记手续［他项权证证号：兴他项（2010）第X号，兴房他证兴化字第X号］。同时被告陆春兰作为被告许平的配偶，向原告出具《共同还款承诺函》和《共有人承诺函》各一份，为共同借款人。2010年9月19日被告许平出具《提款协议》一份，向原告申请用款人民币800万元，借款期限自2010年9月20日起至2020年8月20日止，还款方式为等额本息还款法，还款日为每月12号。2010年9月20日原告按约发放款项800万元，被告许平在借据上签字确认，
因被告许平所借循环贷款800万元已偿还26期，其800万元额度有余额，故被告许平依据《个人房屋循环贷款额度合同》的约定，于2012年12月11日签署《“融资宝”个人循环额度贷款提款协议书》一份，向原告申请用款人民币60万元，借款期限1年，借款利率为浮动利率，还款方式为“按月付息，到期一次性还本”。原告当日发放贷款本金60万元，被告许平在借款借据上签字确认。2012年12月18日，被告许平依据《个人房屋循环贷款额度合同》的约定，再次签署《“融资宝”个人循环额度贷款提款协议书》一份，向原告申请用款人民币56万元，借款期限7年，借款利率为浮动利率，还款方式为等额本息还款法。原告在2012年12月20日发放贷款本金56万元，被告许平在借款借据上签字确认。
上述三笔贷款，在原告向本院起诉时被告均有本息逾期未还。本案审理过程中，被告还款43万元。另截止2014年9月10日，被告尚欠原告借款本金合计人民币6863436.09元（其中8000000元借款尚欠本金余额5780349.51元，600000元借款尚欠本金600000元，560000元借款尚欠本金483086.58元）及利息265739.98元（本金8000000元借款欠息198795.81元，本金600000元借款欠息48881.04元，本金560000元借款欠息18063.13元）。原告遂起诉来院，并支付律师代理费用287586元。
以上事实，有原告提交的个人房屋循环贷款额度合同、贷款抵押合同、提款协议、用款通知书、借据、房屋他项权证、土地他项权证、欠款明细、共同还款承诺函、共有人承诺函、结婚证复印件、律师委托代理合同及律师费发票等证据予以证明。
本院认为，原、被告之间的贷款合同、抵押合同系双方真实意思表示，且不违反国家强制性法律法规，应为合法有效，依法应予保护。原告依约向被告发放了贷款，被告即应按期还款。借款实际发生于两被告夫妻关系存续期间，且被告陆春兰承诺共同借款，应为夫妻共同债务。现两被告未能依约归还贷款，显属违约，应承担违约责任，故原告要求两被告偿还本金、利息、律师费用之主张，本院应予支持。被告许平、陆春兰以其房产为主债务提供抵押担保并进行了抵押登记，现原告有权就该房屋行使抵押权利。被告陆春兰经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃了对原告诉讼请求的抗辩及对证据质证的权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告许平、陆春兰于本判决书生效后十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司泰州海陵支行借款本金合计人民币6863436.09元（其中8000000元借款尚欠本金余额5780349.51元，600000元借款尚欠本金600000元，560000元借款尚欠本金483086.58元）和截止2014年9月10日的利息265739.98元（其中本金8000000元借款欠息198795.81元，本金600000元借款欠息48881.04元，本金560000元借款欠息18063.13元）及自2014年9月11日起至本判决确定履行之日止按双方原合同约定计算的利息，同时赔偿原告律师代理费损失287586元。
二、原告中国银行股份有限公司泰州海陵支行有权对两被告设定抵押的座落于兴化市劳动居委会富康花园5幢壹楼部分及二层、三层的房产依法处置，并优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费65097元，诉讼保全费5000元，合计人民币70097元，由两被告负担（原告已预交，被告于本判决生效后十日内迳交原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费人民币65097元［通过银行缴纳上诉费时须如实填写以下内容：①上诉人姓名：填写上诉人本人的姓名或名称，而非代理人、经办人的姓名；②汇入单位：泰州市财政局；③帐号：20×××88；④汇入银行：泰州市农业银行城中支行；⑤款源：上诉费；⑥一审案号；⑦编码：112001）。
审 判 长 窦松前
人民陪审员 陆琴桂
人民陪审员 蒯雅琴
二〇一四年九月十七日
书 记 员 戴红梅