山东省平阴县人民法院
民 事 裁 定 书
平保复字第90号
复议申请人（被告）济南鸿兴置业有限公司，住所地平阴县。
法定代表人，李录平，经理。
原告张树印，男，1961年8月1日出生，汉族，住平阴县。
被告李录平，男，1970年6月7日出生，汉族，住平阴县。
本院在审理原告张树印与被告李录平、济南鸿兴置业有限公司合伙协议纠纷一案中，根据原告张树印的申请作出（2015）平商初字第563-2号民事裁定书，查封了被告济南鸿兴置业有限公司位于鸿兴大厦的价值500万元的房产（注：实际查封共十六套住房、一套商铺），被告济南鸿兴置业有限公司不服提出书面复议申请，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
复议申请人（被告）济南鸿兴置业有限公司复议请求称，所查封的房产远超诉讼标的500万元，实际价值1700余万元；查封我方房产张贴了封条、公告，但原告提供担保的房产却未张贴封条，查封行为不对等。请求解除超标的的房产的查封，并对于原告提供担保的房产也张贴封条。
原告张树印称，被查封的房产�值未经评估无法确定其价值，不能认定为超标的查封；法院查封被告的房屋程序合法，适用法律正确。对于济南鸿兴置业有限公司提出的复议请求应予驳回。如济南鸿兴置业有限公司与我方协商一致并将出售款交到平阴法院，我方同意变卖并解除其查封。
被告李录平称，我与济南鸿兴置业有限公司的意见一致。
本院查明，2015年10月28日，张树印以李录平及济南鸿兴置业有限公司为被告提起诉讼，要求二被告偿付因违反合伙协议应支付的赔偿500万元。本院当日以合伙协议纠纷立案。同日原告提出诉讼保全的申请，要求查封被告500万元房产并提供担保。本院于当日作出（2015）平商初字第563-2号民事裁定书，“查封被告济南鸿兴置业有限公司位于平阴县榆山路南段鸿兴大厦的价值500万元的房产（�见查封财产清单）。”查封清单记载主要内容为：住房16套、商铺一套，记载方式为“某层某单元东（或西）户”数量“1”等，未记载面积。本院在平阴县房屋管理中心调取了鸿兴大厦商住楼已备案面积、价格，其住房平均价为每平米4138元，参考此价计算查封房产总价959.06万元；商铺均价为每平米9009元，参考此价计算查封房产总价为134.69万元。
本院经审委会讨论认为，本案中对于所查封的十七套房产采取的张贴封条、公告的行为，不违反法律规定。对于被告的该项复议请求不予支持。
对于所查封的十七套房产是否超标的问题，本院认为，虽然本院在平阴县房屋管理中心调取的鸿兴大厦商住楼已备案面积、价格不能完全作为查封中确定房�价格的依据，但作为参考，可以确定已查封房产明显超过诉讼标的，依法应予适当调整。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，裁定如下：
解除本院（2015）平商初字第563-2号民事裁定书对于被告济南鸿兴置业有限公司鸿兴大厦部分房产（详见解除查封财产清单）的查封。
审 判 长 赵 岭
人民陪审员 高延红
人民陪审员 张博学
二〇一六年二月二日
书 记 员 赵 琦
山东省平阴县人民法院
民事裁定书
平保复字第90号
复议申请人（被告）济南鸿兴置业有限公司，住所地平阴县。
法定代表人，李录平，经理。
原告张树印，男，1961年8月1日出生，汉族，住平阴县。
被告李录平，男，1970年6月7日出生，汉族，住平阴县。
本院在审理原告张树印与被告李录平、济南鸿兴置业有限公司合伙协议纠纷一案中，根据原告张树印的申请作出（2015）平商初字第563-2号民事裁定书，查封了被告济南鸿兴置业有限公司位于鸿兴大厦的价值500万元的房产（注：实际查封共十六套住房、一套商铺），被告济南鸿兴置业有限公司不服提出书面复议申请，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
复议申请人（�告）济南鸿兴置业有限公司复议请求称，所查封的房产远超诉讼标的500万元，实际价值1700余万元；查封我方房产张贴了封条、公告，但原告提供担保的房产却未张贴封条，查封行为不对等。请求解除超标的的房产的查封，并对于原告提供担保的房产也张贴封条。
原告张树印称，被查封的房产价值未经评估无法确定其价值，不能认定为超标的查封；法院查封被告的房屋程序合法，适用法律正确。对于济南鸿兴置业有限公司提出的复议请求应予驳回。如济南鸿兴置业有限公司与我方协商一致并将出售款交到平阴法院，我方同意变卖并解除其查封。
被告李录平称，我与济南鸿兴置业有限公司的意见一致。
本院查明，2015年10月28日，张树印以李录平及济南鸿兴置业有限公司为被告提起诉讼，要求二被告偿付因违反合伙协议应支付的赔偿500万元。本院当日以合伙协议纠纷立案。同日原告提出诉讼保全的申请，要求查封被告500万元房产并提供担保。本院于当日作出（2015）平商初字第563-2号民事裁定书，“查封被告济南鸿兴置业有限公司位于平阴县榆山路南段鸿兴大厦的价值500万元的房产（详见查封财产清单）。”查封清单记载主要内容为：住房16套、商铺一套，记载方式为“某层某单元东（或西）户”数量“1”等，未记载面积。本院在平阴县房屋管理中心调取了鸿兴大厦商住楼已备案面积、价格，其住房平均价为每平米4138元，参考此价计算查封房产总价959.06万元；商铺均价为每平米9009元，参考此价计算查封房产总价为134.69万元。
本院�审委会讨论认为，本案中对于所查封的十七套房产采取的张贴封条、公告的行为，不违反法律规定。对于被告的该项复议请求不予支持。
对于所查封的十七套房产是否超标的问题，本院认为，虽然本院在平阴县房屋管理中心调取的鸿兴大厦商住楼已备案面积、价格不能完全作为查封中确定房屋价格的依据，但作为参考，可以确定已查封房产明显超过诉讼标的，依法应予适当调整。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，裁定如下：
解除本院（2015）平商初字第563-2号民事裁定书对于被告济南鸿兴置业有限公司鸿兴大厦部分房产（详见解除查封财产清单）的查封。
审判长赵岭
人民陪审员高延红
人民陪审员张博学
二○一六年二月二日
书记员赵琦
山东省平阴县人民法院
民事裁定书
平保复字第90号
复议申请人（被告）济南鸿兴置业有限公司，住所地平阴县。
法定代表人，李录平，经理。
原告张树印，男，1961年8月1日出生，汉族，住平阴县。
被告李录平，男，1970年6月7日出生，汉族，住平阴县。
本院在审理原告张树印与被告李录平、济南鸿兴置业有限公司合伙协议纠纷一案中，根据原告张树印的申请作出（2015）平商初字�563-2号民事裁定书，查封了被告济南鸿兴置业有限公司位于鸿兴大厦的价值500万元的房产（注：实际查封共十六套住房、一套商铺），被告济南鸿兴置业有限公司不服提出书面复议申请，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
复议申请人（被告）济南鸿兴置业有限公司复议请求称，所查封的房产远超诉讼标的500万元，实际价值1700余万元；查封我方房产张贴了封条、公告，但原告提供担保的房产却未张贴封条，查封行为不对等。请求解除超标的的房产的查封，并对于原告提供担保的房产也张贴封条。
原告张树印称，被查封的房产价值未经评估无法确定其价值，不能认定为超标的查封；法院查封被告的房屋程序合法，适用法律正确。对于济南鸿兴置业有限公司提出的复议请求应予驳回�如济南鸿兴置业有限公司与我方协商一致并将出售款交到平阴法院，我方同意变卖并解除其查封。
被告李录平称，我与济南鸿兴置业有限公司的意见一致。
本院查明，2015年10月28日，张树印以李录平及济南鸿兴置业有限公司为被告提起诉讼，要求二被告偿付因违反合伙协议应支付的赔偿500万元。本院当日以合伙协议纠纷立案。同日原告提出诉讼保全的申请，要求查封被告500万元房产并提供担保。本院于当日作出（2015）平商初字第563-2号民事裁定书，“查封被告济南鸿兴置业有限公司位于平阴县榆山路南段鸿兴大厦的价值500万元的房产（详见查封财产清单）。”查封清单记载主要内容为：住房16套、商铺一套，记载方式为“某层某单元东（或西）户”数量“1”等，未记载面积。本院在平阴县房屋管理中心调取了鸿兴大厦商住楼已备案面积、价格，其住房平均价为每平米4138元，参考此价计算查封房产总价959.06万元；商铺均价为每平米9009元，参考此价计算查封房产总价为134.69万元。
本院经审委会讨论认为，本案中对于所查封的十七套房产采取的张贴封条、公告的行为，不违反法律规定。对于被告的该项复议请求不予支持。
对于所查封的十七套房产是否超标的问题，本院认为，虽然本院在平阴县房屋管理中心调取的鸿兴大厦商住楼已备案面积、价格不能完全作为查封中确定房屋价格的依据，但作为参考，可以确定已查封房产明显超过诉讼标的，依法应予适当调整。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，裁定如下：
解除本院（2015）平商初字第563-2号民事裁定书对于被告济南鸿兴置业有限公司鸿兴大厦部分房产（详见解除查封财产清单）的查封。
审判长赵岭
人民陪审员高延红
人民陪审员张博学
二○一六年二月二日
书记员赵琦
山东省平阴县人民法院
民事裁定书
平保复字第90号
复议申请人（被告）济南鸿兴置业有限公司，住所地平阴县。
法定代表人，李录平，经理。
原告张�印，男，1961年8月1日出生，汉族，住平阴县。
被告李录平，男，1970年6月7日出生，汉族，住平阴县。
本院在审理原告张树印与被告李录平、济南鸿兴置业有限公司合伙协议纠纷一案中，根据原告张树印的申请作出（2015）平商初字第563-2号民事裁定书，查封了被告济南鸿兴置业有限公司位于鸿兴大厦的价值500万元的房产（注：实际查封共十六套住房、一套商铺），被告济南鸿兴置业有限公司不服提出书面复议申请，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
复议申请人（被告）济南鸿兴置业有限公司复议请求称，所查封的房产远超诉讼标的500万元，实际价值1700余万元；查封我方房产张贴了封条、公告，但原告提供担保的房产却未张贴封条，查封行为不对等�请求解除超标的的房产的查封，并对于原告提供担保的房产也张贴封条。
原告张树印称，被查封的房产价值未经评估无法确定其价值，不能认定为超标的查封；法院查封被告的房屋程序合法，适用法律正确。对于济南鸿兴置业有限公司提出的复议请求应予驳回。如济南鸿兴置业有限公司与我方协商一致并将出售款交到平阴法院，我方同意变卖并解除其查封。
被告李录平称，我与济南鸿兴置业有限公司的意见一致。
本院查明，2015年10月28日，张树印以李录平及济南鸿兴置业有限公司为被告提起诉讼，要求二被告偿付因违反合伙协议应支付的赔偿500万元。本院当日以合伙协议纠纷立案。同日原告提出诉讼保全的申请，要求查封被告500万元房产并提供担保。本院于当日作出（2015）平商初字第563-2号民事裁定书，“查封被告济南鸿兴置业有限公司位于平阴县榆山路南段鸿兴大厦的价值500万元的房产（详见查封财产清单）。”查封清单记载主要内容为：住房16套、商铺一套，记载方式为“某层某单元东（或西）户”数量“1”等，未记载面积。本院在平阴县房屋管理中心调取了鸿兴大厦商住楼已备案面积、价格，其住房平均价为每平米4138元，参考此价计算查封房产总价959.06万元；商铺均价为每平米9009元，参考此价计算查封房产总价为134.69万元。
本院经审委会讨论认为，本案中对于所查封的十七套房产采取的张贴封条、公告的行为，不违反法律规定。对于被告的该项复议请求不予支持。
对于所查封的十七套房产是否超标的问题，本院认为，虽然本院在平阴县房屋管理中心调取的鸿兴大厦商住楼已备案面积、价格不能完全作为查封中确定房屋价格的依据，但作为参考，可以确定已查封房产明显超过诉讼标的，依法应予适当调整。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，裁定如下：
解除本院（2015）平商初字第563-2号民事裁定书对于被告济南鸿兴置业有限公司鸿兴大厦部分房产（详见解除查封财产清单）的查封。
审判长赵岭
人民陪审员高延红
人民陪审员张博学
二○一六年二月二日
书记员赵琦