甘肃省天水市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘05民初29号
原告：中国建设银行股份有限公司天水分行，住所地天水市秦州区。
负责人：师习巍，该行行长。
委托诉讼代理人：刘玮，女，该行职员。
被告：天水长欢生态开发有限公司，住所地天水市秦州区。
法定代表人：杨长生，该公司总经理。
被告：杨长生，男，生于1960年4月10日，汉族，天水长欢生态开发有限公司总经理，住天水市秦州区。
被告：孟云芬，女，生于1966年9月8日，汉族，秦安县医药公司职工，住天水市秦州区。
委托诉讼代理人：杨长生（系孟云芬丈夫），男，生于1960年4月10日，汉族，住天水市秦州区。
原告中国建设银行股份有限公司天水分行（以下简称建行天水分行）与被告天水长欢生态开发有限公司（以下简称长欢公司）、杨长生、孟云芬金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告建行天水分行的委托代理人刘玮、被告长欢公司的法定代表人杨长生、被告杨长生、被告孟云芬的委托代理人杨长生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行天水分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令长欢公司归还贷款本金1700万元；2、请求判令杨长生、孟云芬承担连带清偿责任；3、请求判令长欢公司以其抵押物偿还贷款本息；4、请求判令被告承担一切诉讼费用。建行天水分行当庭变更第一项诉讼请求：请求判令长欢公司归还贷款本金1700万元及利息（利息按照合同约定计算至付清之日），同时增加一项诉讼请求：请求判令解除2015年11月26日双方签订的贷款合同。事实与理由：长欢公司分别于2014年1月3日、2014年4月1日、2015年11月26日向建行天水分行借款600万元（以下称第一笔贷款）、400万元（以下称第二笔贷款）、700万元（以下称第三笔贷款），共计1700万元，贷款由长欢公司名下3500亩林权作为抵押物，杨长生、孟云芬提供自然人保证，同时签订了借款合同、抵押合同、自然人保证合同，并在天水市秦州区林业局办理了林权抵押登记证，2016年1月2日第一笔贷款、2016年3月31日第二笔贷款分别到期后，建行天水分行多次上门催收，贷款人拒不归还，同时，第三笔贷款于2016年2月21日开始拖欠利息。在三被告均已构成违约的情况下，遂向法院提起诉讼。
长欢公司答辩称：认可原告的诉讼请求及理由，但是因公司的回款目前没有到位，所以无法归还借款。
杨长生、孟云芬共同答辩称：认可原告的诉讼请求和理由，愿意按照合同承担相应责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月3日，建行天水分行与长欢公司签订人民币流动资金贷款合同，合同约定：长欢公司向建行天水分行借款600万元；贷款期限从2014年1月3日至2016年1月2日；合同项下的贷款利率为固定利率，即年利率7.38%；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；合同项下的贷款按日计息，日利率=年利率/360日。同日，双方签订抵押合同，约定长欢公司以其位于天水娘娘坝孙集村的林地为该笔贷款提供担保，同时合同约定担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项…….。2014年1月3日，建行天水分行与杨长生签订自然人保证合同，约定由杨长生为该笔贷款提供连带责任保证。同时合同约定保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行天水分行支付的其他款项……。庭审中建行天水分行认可第一笔贷款利息支付至2016年2月21日，之后的利息及本金，被告并未予以归还。合同到期后，长欢公司亦未依约向建行天水分行归还贷款本金。
2014年4月1日，建行天水分行与长欢公司签订人民币流动资金贷款合同，合同约定：长欢公司向建行天水分行借款400万元；借款期限从2014年4月1日起至2016年3月31日；贷款利率为固定利率，即年利率7.0725%。合同其余内容与第一笔贷款合同内容相同。同日，双方签订抵押合同，合同内容及抵押物与第一笔贷款相同。2014年2月20日，杨长生与孟云芬向建行天水分行出具“承担连带保证责任承诺”一份，承诺在长欢公司没有能力按照借款合同约定归还贷款本息时，杨长生与孟云芬愿意承担连带保证责任，代为归还借款本息，直至贷款本息全部付清。2014年4月1日，杨长生与建行天水分行签订自然人保证合同，约定由杨长生为该400万元贷款提供连带责任保证，保证范围与第一笔贷款保证合同约定的范围相同。2016年2月21日后，长欢公司开始拖欠利息，3月31日合同到期后，长欢公司亦未按照合同约定向建行天水分行偿还贷款本金。
2015年11月26日，建行天水分行与长欢公司签订人民币流动资金贷款合同，合同约定：长欢公司向建行天水分行借款700万元；借款期限从2015年11月26日起至2016年11月25日；贷款利率为5.805%；在长欢公司违反合同项下任一约定或法定义务时，建行天水分行有权宣布贷款立即到期，要求其偿还合同项下所有到期及未到期的债务的本金、利息和费用。合同其余内容与第一笔贷款合同内容相同。同日，双方签订了抵押合同，合同内容及抵押物与第一笔贷款抵押合同相同。2015年11月26日，建行天水分行与杨长生、孟云芬签订了自然人保证合同一份，约定由杨长生、孟云芬为该笔贷款提供自然人连带责任保证，保证范围与第一笔贷款保证合同范围相同。从2016年2月21日开始，长欢公司开始拖欠利息。
另查明，2015年11月25日，双方就三笔贷款抵押合同中约定的抵押物办理了抵押登记。
本院认为，建行天水分行与被告签订的贷款合同、抵押合同与自然人保证合同合法有效，各方当事人应当按照合同约定享有权利，承担义务。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及第二百零七条的规定，在建行天水分行依约发放了三笔贷款后，长欢公司应当按照合同约定按时归还利息，并在合同到期后归还贷款本息。
关于第一笔贷款及第二笔贷款，建行天水分行称长欢公司两笔贷款截止2016年2月21日前的利息已经付清，故其主张长欢公司偿还贷款本金及2016年2月22日至付清之日止的利息。长欢公司认可其合同到期后并未依约归还贷款本金，且存在拖欠利息的事实，故依据双方签订的人民币流动资金贷款合同关于约定逾期利率的约定，长欢公司应向建行天水分行偿还第一笔600万元贷款本金及逾期利息（年利率11.07%，从2016年2月22日起计算至本金付清之日止），及第二笔400万元贷款本金及逾期利息（年利率10.6088%，从2016年2月22日起计算至本金付清之日止）。
关于第三笔贷款，根据庭审查明的事实，贷款合同约定该笔贷款于2016年11月26日到期，但基于长欢公司拖欠利息，建行天水分行主张解除该贷款合同。对此，根据双方签订的人民币流动资金贷款合同第十条第四款第四项的约定，在长欢公司违反合同约定，自2016年2月21日开始拖欠利息的情况下，建行天水分行有权宣布贷款立即到期，并要求其立即偿还到期债务的本金及利息。建行天水分行宣布贷款到期的意思表示于本案开庭当日，即2016年6月29日到达长欢公司，故应当认定双方签订的第三笔贷款合同于2016年6月29日到期，长欢公司应当依照该合同约定偿还700万元贷款本金及利息。其中，2016年2月22日至2016年6月29日的贷款利息为：700万元×（5.805%÷360日）×129日=145608.75元。2016年6月29日合同到期后，长欢公司未依约归还贷款本金，故其已经构成违约，依据双方签订的人民币流动资金贷款合同关于逾期罚息的约定，长欢公司还应当向建行天水分行偿还从2016年6月30日起至贷款本金付清之日止的逾期罚息，年利率为8.708%。
关于三笔贷款的担保问题。根据原告提交的证据可以看出，三笔贷款都包含物的担保和人的担保。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。据此，首先，本案中三笔贷款均是以长欢公司的同一片林地作为抵押担保，且办理了抵押登记。其次，杨长生个人为第一笔和第二笔贷款提供了自然人保证，第三笔贷款则由杨长生和孟云芬共同提供自然人保证。第三，建行天水分行与三被告并未明确约定担保的实现顺序，故依据物权法第一百七十六条的规定，应先就长欢公司提供的抵押物实现债权，不足部分再由各保证人承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向长欢公司追偿。
综上，建行天水分行的诉讼主张成立。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告天水长欢生态开发有限公司于本判决生效之日起十五日内向中国建设银行股份有限公司天水分行偿还贷款本金1700万元及利息（1.第一笔600万元贷款利息的计算方式为：年利率11.07%，从2016年2月22日计算至贷款本金还清之日止；2.第二笔400万元贷款利息的计算标准为：年利率10.6088%，从2016年2月22日计算至贷款本金还清之日止；3.第三笔700万元贷款的利息计算方式为：①2016年2月22日至2016年6月29日的利息为145608.75元；②2016年6月30日至贷款本金付清之日止的利息按照年利率8.708%计算）。若天水长欢生态开发有限公司逾期不履行上述付款义务，则对天水长欢生态开发有限公司的抵押物（林权抵押登记证书编号为2015-005天水长欢生态开发有限公司）以折价、拍卖或变卖后所得的价款支付上述款项；
二、由被告杨长生对本判决第一项所列天水长欢生态开发有限公司第一笔600万元及第二笔400万元贷款本金、利息承担连带清偿责任。由被告杨长生与孟云芬对本判决第一项所列天水长欢生态开发有限公司第三笔700万元贷款本金、利息承担连带清偿责任。
负有给付义务的当事人如未按本判决确定的期限履行给付义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费123800元，由被告天水长欢生态开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 朱金平
审 判 员 陈 萍
代理审判员 郭子菲
二〇一六年九月五日
书 记 员 徐 艳