济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0102民初6835号
原告张云，女，1980年日出生，汉族，住济南市。
被告侯明芝，女，1961年日出生，汉族，住济南市。
被告张丽，女，1983年日出生，汉族，住济南市。
原告张云与被告侯明芝、张丽房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年10月25日受理后，依法组成合议庭，于2017年3月10日公开开庭进行了审理。原告张云到庭参加了诉讼。被告侯明芝、张丽经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告张云诉称，2012年7月12日，原告张云与被告侯明芝、张丽经友好协商，签订《商铺租赁合同》，合同约定租期三年。在合同履行的第一年，被告侯�芝、张丽违约单方要求解除合同。后经双方沟通，2013年8月，原告张云与被告侯明芝、张丽补签第二年的《商铺租赁合同》。2014年8月14日，在第二年的合同期限届满时，被告侯明芝、张丽未结清租赁期间所欠各项费用，搬离商铺。截止到2014年8月14日，被告侯明芝、张丽共欠原告张云物业费及公共能耗费合计4870.78元。同时，被告侯明芝、张丽搬离商铺时未向原告张云办理交接事宜，原告张云收房时，发现一间商铺玻璃门丢失，一张水卡丢失，且被告侯明芝、张丽拒不赔偿。请求法院依法判令被告侯明芝、张丽向原告张云支付所欠的物业费及公共耗能费4870.78元，并赔偿水卡损失50元、商铺玻璃门损失2000元。本案审理过程中，原告张云申请撤回对张丽的起诉。
原告张云为证实其主张，提交以下证据：
证据一，原告张云�被告侯明芝于2012年7月12日签订的《商铺租赁合同》、原告张云与被告张丽于2013年8月30日签订的《商铺租赁合同》各一份，证明原告张云与被告侯明芝、张丽存在房屋租赁合同关系；
证据二，济房权证历字第号房产证一份，证明涉案屋归原告张云所有；
证据三，山东鲁正电子有限公司开具的收款收据一份，金额为50元，证明因被告侯明芝、张丽将原告张云的水卡丢失，原告张云补办水卡支出50元；
证据四，被告侯明芝出具的收条一份，证明其收到水卡两张；
证据五，长城物业集团股份有限公司济南分公司出具的缴费通知单一份，证明被告侯明芝、张丽承租房屋期间所欠的物业费和公共耗能费。
被告侯明芝经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状及证据。
经审理查明，位于济南市某房屋为张云所有。2012年7月12日，原告张云（甲方）与被告侯明芝（乙方）签订商铺租赁合同一份，约定甲方将济南市某房屋出租给乙方，租期自2012年8月15日至2013年8月14日，其中2012年8月15日至2013年2月15日为免租期，合同对租金标准、支付方式等进行了约定。该合同第二条第二、三款约定，乙方支付1个月的租金4300元作为定金；乙方应当于合同签署之日起10日内预交第一租赁年度的租金，同时所交的定金转化为押金；合同终止，乙方交清租金及水电、燃气、电话、物业管理费等因使用房屋所产生的相关费用后，甲方退还乙方押金；若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还；若乙方在承租期间给房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。该合同第三条第四款约定，租期内（含免租期）的物业管理费（即4元/月∕平米）由乙方承担。合同第三条第五款约定，租期内（含免租期）应交纳的公摊水、电费以及应分摊交纳的电梯运行、维修、保养、年检等费用，根据物业公司有关规定，按租赁房屋的建筑面积进行分摊，由乙方承担。该合同签订后，原告张云即将涉案商铺交付被告侯明芝使用。
2013年8月底，原告张云（甲方）与张丽（乙方）另签订商铺租赁合同一份，约定甲方将涉案商铺免费租赁给乙方一年，自2013年8月15日至2014年8月14日。
2014年8月15日，长城物业集团股份有限公司济南分公司（以下简称长城物业公司）向甲、乙商铺业主出具缴费通知单一份，内容为：2012年12月17日至2014年8月14日，应付物业费共计4794.36元，2012年11月15日至2014年6月20日，公共耗能欠费共计4376.42元，除2014年6月21日至2014年8月14日公共耗能因尚未抄表无法计算外，其余欠费共计9170.78元，请接到此通知后尽快到物业公司结清。庭审中，原告张云主张其已经在接到缴费通知单后向长城物业公司交纳上述费用。
另查明，2012年7月12日，被告侯明芝出具收到条一张，载明：“今收水卡：2张”。原告张云主张因被告侯明芝、张丽将其一张水卡丢失，故其补办一张水卡，支出人民币50元，为证实其主张，原告张云提交了山东鲁正电子有限公司于2016年10月20日出具的收款收据，客户名称为乙张云，项目为水卡，金额为50元。
本院认为，原告张云申请撤回对被告张丽的起诉，符合法律规定，本院予以准许。被告侯明芝经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状及证据，视为其�弃答辩、举证及质证的权利。
原告张云与被告侯明芝签订的商铺租赁合同系双方真实意思表示，合法有效。对原告张云要求被告侯明芝支付物业费及公共耗能费的诉讼请求，因商铺租赁合同第三条第四款、第五款明确约定租期内物业费及公共耗能费应由被告侯明芝承担，且根据长城物业公司出具的缴费通知单可以证实，涉案商铺拖欠的2012年12月17日至2014年8月14日期间的物业费为4794.36元，拖欠的2012年11月15日至2014年6月20日的公共耗能费为4376.42元，故被告侯明芝应对其中处于其租赁期间的物业费（2012年12月17日至2013年8月14日）、公共耗能费（2012年11月15日至2013年8月14日）承担付款责任。据此计算，被告侯明芝应支付的物业费为1906.67元（4794.36÷606×241），公共耗能费为2049.34元（4376.42÷583×273）。对于2013年8月15日后的物业费及公共耗能费，因超�被告侯明芝的租赁期间，故相应的费用不应由被告侯明芝负担。
对原告张云要求被告侯明芝赔偿水卡费用50元的诉讼请求，本院认为，根据被告侯明芝出具的收条可以证实其收到水卡两张，被告侯明芝应当举证证明其在租赁期结束后，将两张水卡交还给了原告张云，但对此被告侯明芝未提交相关证据，故本院对原告张云主张的被告侯明芝将其中一张水卡丢失的事实予以采信。根据原告张云提交的山东鲁正电子有限公司出具的收款收据可以证实补办一张水卡的费用为50元，故对原告张云要求被告侯明芝赔偿水卡补办费用50元的诉讼请求本院予以支持。
对原告张云要求被告侯明芝赔偿玻璃门损失2000元的诉讼请求，因原告张云未提交证据证明玻璃门损坏的事实，以及玻璃门损坏系被告侯明芝所致，亦未提交证据证明因玻璃门损坏造成的损失为2000元，故其该项诉讼请求，证据不足，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告侯明芝于本判决生效之日起十日内向原告张云支付物业费1906.67元；
二、被告侯明芝于本判决生效之日起十日内向原告张云支付公共耗能费2049.34元；
三、被告侯明芝于本判决生效之日起十日内向原告张云赔偿水卡损失50元；
四、驳回原告张云的其他诉讼请求。
如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告侯明芝负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 孙晓博
人民陪审员 修 芳
人民陪审员 马呈云
二〇一七年三月二十七日
书 记 员 杜 爽