江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）昆张民初字第0305号
原告盛某甲。
原告龚某甲。
原告盛某乙。
原告周某甲。
原告盛某丙。
委托代理人黄国华，江苏同丰律师事务所律师，代理以上五原告。
被告盛某丁。
被告瞿某甲（曾用名：盛某戊）。
委托代理人滕锦林、王飞（实习），江苏六典律师事务所律师，代理以上两被告。
原告盛某己、周某甲、盛某丙诉被告盛某丁、瞿某甲请求履行人民调解协议纠纷一案，本院于2013年5月15日立案受理后，依法由代理审判员李志辉独任审判，后经本院查明盛某己已死亡，其继承人盛某甲、龚某甲表明愿意参加诉讼，故依法组成合议庭，适用普通程序，于2013年11月26日公开开庭进行了审理。五原告委托代理人黄国华、两被告委托代理人滕锦林、王飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：盛某庚（2008年5月29日死亡）、赵某甲（1982年前死亡）夫妇共生育五个子女，分别为：长子周某甲、次子盛某己、三子盛某辛（1992年2月7日死亡）、长女盛某丙、次女盛某壬（2010年12月6日死亡）。被告盛某丁、被告瞿某甲分别为盛某辛之妻女。1992年2月7日，盛某辛死亡后，盛某丁因老宅的处理等原因与盛某庚发生纠纷，后经昆山市人民法院审理调解结案，并出具了（1992）昆民初字第263号民事调解书。2008年5月29日，盛某庚死亡，盛某己作为盛某壬的监护人与两被告就财产权益（老宅遇动迁）发生争议，经昆山市张浦镇人民调解委员会主持调解，双方于2010年9月1日达成人民调解协议书，约定老宅因动迁涉及的增宅补偿款及属于盛某壬的房屋归盛某壬所有。两被告另行支付盛某壬财产补偿款及盛某辛墓穴费共计人民币22700元。2010年12月6日，盛某壬死亡，盛某己作为盛某壬的继承人多次向两被告催讨上述款项，两被告不予支付。故五原告诉至法院，请求判令：1、两被告支付五原告财产补偿款人民币22700元；2、诉讼费由两被告承担。
被告辩称：原告应当配合两被告办理房屋过户手续。人民调解协议约定被告拿到钥匙的真实意思表示是指拿到动迁安置房屋及取得房屋的所有权，故原告有配合过户的义务。位于张浦镇金华村北村三组的老宅已动迁房屋两套，现该两套房屋无法办理过户手续，如果原告予以配合过户，被告愿意支付约定的20000元。对于原告另主张的2700元墓穴费，被告认为实际发生费用为160元，超出部分没有法律依据，故请求法院依法裁判。
经审理查明：盛某庚、赵某甲原系夫妻关系，二人共生育五个子女，分别为：长子周某甲、次子盛某己、三子盛某辛、长女盛某丙、次女盛某壬。盛某己与龚某甲原系夫妻关系，二人生育一子一女，分别为盛某甲和盛某乙。盛某辛与盛某丁原系夫妻关系，二人养育一女瞿某甲（曾用名：盛某戊）。盛某庚于2008年5月29日死亡，赵某甲于1982年前已死亡。盛某辛于1992年2月7日死亡，盛某壬于2010年12月6日死亡，盛某己于2013年2月26日死亡。盛某壬的法定继承人为盛某己、周某甲、盛某丙。盛某己的法定继承人为盛某甲、龚某甲、盛某乙。
1992年2月7日，盛某辛死亡后，盛某丁、瞿某甲（盛某戊）因财产问题与盛某庚发生纠纷，后经昆山市人民法院审理调解结案，法院出具（1992）昆民初字第263号民事调解书。盛某庚死亡，盛某己与盛某丁、瞿某甲又因房屋拆迁等事宜发生争议，经昆山市张浦镇人民调解委员会主持调解，双方于2010年9月1日达成人民调解协议书，约定1、昆山市人民法院民事调解书（1992）昆民初字第263号有效，被申请人盛某戊按该调解书继承盛某庚的财产。2、盛某壬原有的房子归盛某壬所有，动迁增宅归盛某壬所有。3、被申请人盛某丁、盛某戊贴补20000元给盛某壬。4、关于盛某壬所有的动迁财产由其监护人盛某己所有，今后盛某壬的生活和生病都由盛某己负责（包括她今后的后事）。5、关于盛某辛的坟墓由盛某丁、盛某戊承担2700元，给盛某己，今后由盛某丁、盛某戊负责管理盛某辛的坟墓。6、有关22700元等被申请人拿到钥匙后交到张浦司法所或张浦动迁办，由他们转交给盛某己。2010年9月1日瞿某甲与昆山市浦新房屋拆迁有限公司签订房屋动迁补偿协议书，同意坐落于张浦镇金华村北村X组，房屋所有权人为盛某庚的房屋拆迁，并安置大中两套动迁安置房屋。后，盛某丁、瞿某甲取得该两套安置房的钥匙，并实际掌控房屋。2010年12月6日，盛某壬死亡，盛某己、周某甲、盛某丙作为盛某壬的继承人多次向盛某丁、瞿某甲催讨上述人民调解协议书约定之款项，盛某丁、瞿某甲不予支付，故引起本案纠纷。
上述事实有五原告提供的户口底册、户籍关系证明书、死亡医学证明书、亲属关系证明、人民调解协议书，两被告提供的民事调解书、动迁房屋安置协议书以及原、被告的陈述等证据所证实。
本院认为：2010年9月1日，盛某己与盛某丁、瞿某甲经昆山市张浦镇人民调解委员会调解达成人民调解协议书，各方主体签字确认，且均认可其真实性。协议未损害国家、集体、第三者利益，故该协议书真实有效，对各方主体具有约束力。双方争议的焦点在于对人民调解协议第6条“有关22700元等被申请人拿到钥匙后交到张浦司法所或张浦动迁办，由他们转交给盛某己”的理解不一，原告认为被告领取动迁安置房屋的钥匙后，即符合给付钱款的条件。被告认为领取动迁安置房屋的钥匙，原告应再配合办理房屋产权登记手续，完成上述程序后，被告才应支付钱款。本院认为：动迁安置房屋的交付与产证办理与商品房的交付与产证办理差别较大。一般而言，在江苏省昆山市地区，动迁安置房屋从交付房屋钥匙至办理房屋权证登记时间跨度较长。故综合双方签订协议所使用的词句，协议的其他条款，协议的目的、交易习惯及诚实信用原则，本院认为人民调解协议第6条的真实意思为被告领取动迁安置房屋的钥匙后，即应向盛某己支付钱款，现付款条件已经成就，两被告应履行付款义务。至于两被告提及原告应配合原告办理动迁安置房屋的过户手续事宜，两被告可另案诉讼。另外被告辩称的墓穴费应以实际发生费用为160元为准，本院认为，人民调解协议已约定关于盛某辛的坟墓由盛某丁、盛某戊承担2700元，该协议真实有效，两被告应按协议履行。综上，本院对两被告的上述辩称不予支持，对原告要求被告支付财产补偿的诉讼请求予以支持。故依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第七十六条、第一百零六条的规定，判决如下：
一、被告盛某丁、瞿某甲于本判决生效后十日内支付原告盛某甲、龚某甲、盛某乙墓穴补偿款2700元。
二、被告盛某丁、瞿某甲于本判决生效后十日内支付原告盛某甲、龚某甲、盛某乙、周某甲、盛某丙贴补款20000元。
案件受理费400元，由两被告盛某丁、瞿某甲负担，该款五原告已预交，本院不再退还，由两被告在本判决生效后十日内直接支付给五原告。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
审 判 长 李志辉
人民陪审员 盛永林
人民陪审员 徐明芳
二〇一四年六月十三日
书 记 员 汤 诚
﹤附相关法律条文﹥
一、《中华人民共和国民法通则》第四条：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
二、《中华人民共和国民法通则》第七十六条：公民依法享有财产继承权。
三、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。