黑龙江省鸡东县人民法院民 事 判 决 书（2017）黑0321民初593号原告：鸡东县农村信用合作联社。法定代表人：郭俊强。委托诉讼代理人：赵翠霞，女。被告：李泽真，男。被告：徐晓丽，女。原告鸡东县农村信用合作联社与被告李泽真、徐晓丽金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鸡东县农村信用合作联社的委托诉讼代理人赵翠霞、被告李泽真到庭参加诉讼。被告徐晓丽经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。现已审理终结。鸡东县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.要求李泽真、徐晓丽立即偿还贷款本金550000元、利息15163.96元、逾期利息71147.89元、复利2066.28元，利息合计88378.13元，本息合计638378.13元（要求利息、罚息、复利按合同约定利率计算到实际给付之日）；2.要求李泽真、徐晓丽以抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿；3.要求李泽真、徐晓丽共同承担本案的一切诉讼费用。事实和理由：2013年4月19日，李泽真、徐晓丽与鸡东县农村信用合作联社签订了2013045号最高额个人担保借款合同，合同期限2013年4月19日至2016年4月16日。李泽真是借款人，合同约定：李泽真的最高借款额度为550000元，还款方式按季结息到期还本，计收复利，借款逾期利率上浮50%，借款改变用途利率上浮100%，借款用途收购农产品。担保方式为抵押，抵押人李泽真。合同签订后，李泽真于2015年3月16日领取贷款30000元，月利率8.63‰，约定到期日2016年3月15日。2015年11月27日还利息1631.07元、还复利54.74元。2015年12月21日还利息83.36元。2016年2月29日还利息1306.07元、还复利14.14元，截止2017年2月16日，李泽真尚欠贷款本金30000元、利息129.45元、逾期利息4376.91元、复利29.8元，利息合计4536.16元，本息合计34536.16元。李泽真于2015年3月27日领取贷款20000元，月利率8.63‰，约定到期日2016年3月26日。2015年11月27日还利息1024.1元、还复利32.83元。2016年2月29日还利息926.28元、还复利10.54元。截止2017年2月16日李泽真尚欠贷款本金20000元、利息149.59元、逾期利息2822.01元、复利19.57元，利息合计2991.17元，本息合计22991.17元。李泽真于2015年4月21日领取贷款25000元，月利率8.63‰，约定到期日2016年4月16日。2015年11月27日还利息1100.32元、还复利32.82元。2016年2月29日还利息1157.86元、还复利13.18元。截止2017年2月16日，李泽真尚欠贷款本金25000元、利息338.01元、逾期利息3301.72元、复利47元，利息合计3686.73元，本息合计28686.73元。李泽真于2015年4月27日领取贷款20000元，月利率8.63‰，约定到期日2016年4月16日。截止2017年2月16日，李泽真尚欠贷款本金20000元、利息270.41元、逾期利息2640.78元、复利37.6元，利息合计2948.79元，本息合计22948.79元。李泽真于2015年7月31日领取贷款10000元，月利率8.63‰，约定到期日2016年4月15日。2015年11月27日还利息149.59元、还复利2.88元。2016年2月29日还利息463.15元、还复利5.27元。截止2017年2月16日，李泽真尚欠贷款本金10000元、利息132.32元、逾期利息1326.21元、复利18.68元，利息合计1477.21元，本息合计11477.21元。李泽真于2015年8月24日领取贷款45000元，月利率8.63‰，约定到期日2016年4月16日。2015年11月27日还利息362.46元、还复利6.99元。2016年2月29日还利息2084.15元、还复利23.72元。截止2017年2月16日，李泽真尚欠贷款本金45000元、利息608.41元、逾期利息5942.51元、复利81元，利息合计6631.92元，本息合计51631.92元。李泽真于2015年8月27日领取贷款38000元，月利率8.63‰，约定到期日2016年4月16日。2015年11月27日还利息273.28元、还复利5.27元。2016年2月29日还利息1759.94元、还复利20.03元。截止2017年2月16日，李泽真尚欠贷款本金38000元，利息513.78元、逾期利息5018.37元、复利68.53元，利息合计5600.68元，本息合计43600.68元。李泽真于2015年9月7日领取贷款38000元，月利率8.63‰，约定到期日2016年4月16日。2015年11月27日还利息153.04元、还复利2.95元。2016年2月29日还利息1759.94元、还复利20.03元。截止2017年2月16日，李泽真尚欠贷款本金38000元、利息513.78元、逾期利息5018.37元、复利68.53元，利息合计5600.68元，本息合计43600.68元。李泽真于2015年11月26日领取贷款130000元，月利率8.21‰，约定到期日2016年4月16日。截止2017年2月16日，李泽真尚欠贷款本金130000元、利息5051.89元、逾期利息16331.19元、复利684.97元，利息合计22068.05元，本息合计152068.05元。李泽真于2015年11月27日领取贷款120000元，月利率8.21‰，约定到期日2016年4月16日。截止2017年2月16日，李泽真尚欠贷款本金120000元、利息4630.44元、逾期利息15073.56元、复利627.91元，利息合计20331.91元，本息合计140331.91元。李泽真于2015年11月28日领取贷款57000元，月利率8.21‰，约定到期日2016年4月16日。截止2017年2月16日，李泽真尚欠贷款本金57000元、利息2183.86元、逾期利息7160.39元、复利296.97元，利息合计9641.22元，本息合计66641.22元。李泽真于2015年11月30日领取贷款数额17000元，月利率8.21‰，约定到期日2016年4月16日。截止2017年2月16日，李泽真尚欠贷款本金17000元、利息642.02元、逾期利息2135.87元、复利85.72元，利息合计为2863.61元，本息合计19863.61元。截止2017年2月16日，李泽真共欠贷款本金550000元、利息15163.96元、逾期利息71147.89元、复利2066.28元，利息合计88378.13元，本息合计638378.13元。徐晓丽与李泽真系夫妻关系，徐晓丽对李泽真的借款承担共同还款责任。李泽真辩称，对鸡东县农村信用合作联社在本案中所主张的事实无异议。徐晓丽未出庭，未答辩。本院认为，李泽真承认鸡东县农村信用合作联社在本案中主张的事实，故对鸡东县农村信用合作联社主张的事实予以确认。鸡东县农村信用合作联社与李泽真之间借款事实清楚、证据充分，借款合同合法有效，鸡东县农村信用合作联社按合同约定履行贷款义务，李泽真应按合同约定履行偿还借款本金及利息的义务，其未按约定期限还款，应按约定承担罚息。李泽真与徐晓丽系夫妻关系，该笔借款为夫妻关系存续期间所借，属夫妻共同债务，故鸡东县农村信用合作联社要求徐晓丽对李泽真的借款承担共同偿还责任的诉讼请求依法应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：一、李泽真、徐晓丽于判决生效之日立即偿还鸡东县农村信用合作联社贷款本金550000元、利息15163.96元、逾期利息71147.89元、复利2066.28元，利息合计88378.13元，本息合计638378.13元（截止2017年2月16日，利息、复利、逾期利息延续计算至实际给付之日）；二、鸡东县农村信用合作联社对李泽真提供抵押的房屋在上述第一项确定的债权内享有折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10184元，减半收取计5092元，由李泽真、徐晓丽共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。审 判 员  李 群二〇一七年三月二十八日法官助理  张佶铭书 记 员  沈伟刚