福建省福州市台江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0103民初3243号
原告：深圳市莲花物业管理有限公司，住所地广东省深圳市福田区莲花二村莲花楼三楼，组织机构代码证代码19219734-5。
法定代表人：俞永铭。
委托诉讼代理人：陈能武、陈玮智，福建大中律师事务所律师。
被告：陈永祥，男，1949年11月19日出生，汉族，住福建省福清市。
被告：陈雅容，女，1982年11月12日出生，汉族，住福建省福清市。
原告深圳市莲花物业管理有限公司（以下简称莲花物业公司）与被告陈永祥、陈雅容物业服务合同纠纷一案，本院于2016年9月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈能武到庭参加诉讼，被告陈永祥、陈雅容经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告莲花物业公司向本院提出诉讼请求：1.判令俩被告向原告支付物业服务费21826元；2.判令俩被告向原告支付自2014年12月至2016年7月止的水电公摊费1063.5元；3.判令俩被告向原告支付违约金（违约金以俩被告于2008年10月至2015年12月间每月所欠物业费228元为基数，2016年1月至2016年8月间每月所欠物业费263元为基数，按每日万分之五的标准，分别从欠费六个月后的当月16日起暂计至起诉之日违约金为13546.5元，实际计算至俩被告还清所欠物业服务费之日止）；4.本案诉讼费、公告费由俩被告共同承担。诉讼中原告当庭撤回第二项诉讼请求，即撤回请求判令俩被告向原告支付自2014年12月至2016年7月止的水电公摊费1063.5元的诉讼请求。事实和理由：2008年9月份，原告进驻XX小区，开始为XX小区提供物业管理服务。2010年4月1日，原告与XX小区业主委员会签订了《XX物业服务合同》，协议约定：由原告为XX小区提供物业管理服务；高层住宅物业费按建筑面积每月每平方米1.3元；物业服务费按月进行交纳，业主应在每月15日前履行交纳义务；六个月不缴纳物业服务费视为逾期，逾期未缴纳物业服务费的从逾期之日起按每日万分之五缴纳逾期违约金。同时，协议还约定：业主应按照规定向供水、供电、供气、通讯、有限电视等专业单位交纳水、电、气、通讯、有线电视等有关费用。前款费用属于业主自用的，由业主承担；属于原告使用的，由原告承担；属于业主共同使用的公共水电费用单独按实由业主分摊……，原告接受供水、供电、供气、通讯、有线电视等专业单位的委托代收水、电、气、通讯、有线电视等费用的，可以向委托单位收取代办手续费，但不得向业主收取手续费等额外费用。如因业主欠缴或拒缴以上费用，原告可以请求业委会给予协调催缴或通过法律途径进行追缴等等。被告所有的XX小区XX#XX单元房屋建筑面积为175.41平方米，2008年10月至2015年12月期间每月物业服务费为228元，2016年1月至2016年8月期间每月物业服务费为263元，截止至2016年8月，被告共拖欠自2008年10月16日至2016年8月31日止的物业服务费21826元、自2014年12月至2016年7月止的水电公摊费1063.5元。为维护原告的合法权利，故提出上述诉请。
被告陈永祥、陈雅容未作书面答辩，亦未提交证据材料。
被告未到庭应诉，视为放弃质证的权利。经审查原告提交的上列证明材料符合证据的真实性、合法性、关联性原则，可作为本案定案依据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告莲花物业公司于2008年9月入驻XX小区，为该小区提供物业管理服务。2010年4月1日，以福州市XX区XX小区业主委员会为甲方，原告为乙方，双方签订一份《XX物业服务合同》，合同约定：甲方选聘乙方对XX小区提供物业服务；高层住宅物业费按建筑面积每月每平方米1.3元；物业服务费按月进行交纳，业主应在每月15日前履行交纳义务；六个月不缴纳物业服务费视为逾期，逾期未缴纳物业服务费的从逾期之日起按每日万分之五缴纳逾期违约金；本合同为期五年，自2010年4月1日起至2015年3月31日止。2015年3月31日，以福州市XX区XX小区业主委员会为甲方，原告为乙方，双方又签订一份《XX物业服务合同》，约定仍由原告为XX小区提供物业管理服务，合同期限三年，自2015年4月1日起至2018年3月31日止。2015年12月15日，原告与XX业主委员会签订《XX物业管理合同（补充协议）》，约定：从2016年1月1日起将住宅物业管理费原标准1.3元/月/平方米调整为1.5元/月/平方米。2.被告陈永祥、陈雅容系福州市XX区XX街道XX号XX公寓（原XX）XX#楼XX单元房屋的所有权人，该房屋产权建筑面积为175.41平方米。2008年10月16日至2015年12月被告每月应当交纳物业服务费228元，2016年1月至2016年8月，被告每月应当交纳物业服务费263元。被告从2008年10月16日起未向原告交纳物业服务费，至2016年8月，共计未交纳物业费21826元。
本院认为，原告莲花物业公司与福州市XX区XX业主委员会订立的上述《XX物业服务合同》及补充协议均合法有效，具有法律约束力。原告进驻XX小区提供物业管理服务后，被告陈永祥、陈雅容作为XX公寓（原XX）XX#楼XX单元房屋的业主，即物业管理服务的受益人，应及时按合同约定向原告交纳物业服务费用，但其从2008年10月16日起至2016年8月未支付物业服务费，已构成违约。因此被告应向原告支付2008年10月1日起至2016年8月31日止的物业费人民币21826元（228元/月×86.5个月＋263元/月×8个月），并支付逾期违约金。被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告陈永祥、陈雅容应于判决生效之日起十日内向原告深圳市莲花物业管理有限公司支付2008年10月16日至2016年8月31日的物业服务费人民币21826元；
二、被告陈永祥、陈雅容应于判决生效之日起十日内向原告深圳市莲花物业管理有限公司支付违约金（2008年10月16日至2015年12月31日物业服务费的违约金以被告每月所欠物业服务费228元为基数，按日万分五计算，从欠费6个月后的16日起，即2008年10月16日起至2015年12月31日止的物业服务费的违约金从2009年4月16日起计算，2016年1月1日起至2016年8月31日止的物业服务费的违约金以被告每月所欠物业服务费263元为基数，按日万分五计算从2016年7月16日起计算，依此类推，计算至被告还清所欠物业费之日止）。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费707元，由被告陈永祥、陈雅容负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 陈 静
人民陪审员 吴 熙
人民陪审员 蒋秋金
二〇一七年二月十七日
书 记 员 马艳珍
附本案适用的主要法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。