彭水苗族土家族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）彭法民初字第01999号
原告彭水县华亚建筑机械租赁站，经营场所：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道渔塘社区汉关路***号，注册号：500243600064356。
代表人杨昌洪（彭水县华亚建筑机械租赁站经营者），男，1974年4月19日出生，汉族，居民。
委托代理人李ＸＸ，重庆市彭水县江北法律服务所法律工作者（特别授权代理）。
被告贵州群联水电开发有限公司，住所地：贵州省铜仁地区沿河土家族自治县和平镇解放中路，组织机构代码：07389887-8。
法定代表人雷继平，该公司总经理。
原告彭水县华亚建筑机械租赁站（以下简称华亚租赁站）诉被告贵州群联水电开发有限公司（以下简称群联公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月1日受理后，依法由代理审判员白云担任审判长，与代理审判员陈谢愈、人民陪审员付子元组成合议庭，共同负责案件的审判，适用普通程序于2015年10月8日对本案公开开庭进行了审理。原告华亚租赁站委托代理人李ＸＸ到庭参加诉讼；被告群联公司经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告华亚租赁站诉称：2013年10月24日，被告群联公司因修建小鱼溪水电站需建材物资，与原告华亚租赁站在重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道渔塘社区高家台街28号签订了《建筑物资租赁合同》，合同约定了租赁物资品种及单价，租赁期限从签订合同之日至2013年12月31日止；结算时间及方式为每月25日结算一次，逾期未付清租金，合同自动延续有效；逾期支付租金则按3‰／日计算资金占用费；违约责任为租金总额的30%，并承担一切损失（包括律师费）；产生纠纷协商不成则在合同签订地法院解决。合同签订履行至今，被告群联公司不但未支付租金，连租赁物也全部未归还。原告华亚租赁站请求人民法院依法判决：一、解除原、被告于2013年10月24日签订的《建筑物资租赁合同》；二、被告群联公司支付原告华亚租赁站尚欠租金51013.4元（结算至2015年5月31日）；三、被告群联公司退还原告华亚租赁站钢管5366米、钢管扣件2500套；四、被告群联公司支付原告华亚租赁站上车费307元；五、被告群联公司支付原告华亚租赁站违约金15304元；六、被告群联公司支付原告华亚租赁站律师代理费6000元。庭审中，原告将诉讼主体由杨昌洪变更为华亚租赁站。
被告群联公司未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见。
经审理查明：2013年10月24日，原告华亚租赁站（出租方）与群联公司小鱼溪水电站工程指挥部（承租方）签订了《建筑物资租赁合同》，该合同约定：“第一条、根据承租方的需要，出租方将租赁物资租给承租方使用，租赁物资数量、质量在出租方仓库双方当面交接并以发、收货单双方签字为准。出租方不承担使用中的安全责任。第二条、租用期限从2013年10月24日至2013年12月31日止。第三条、租金单价及计算办法（以人民币计算）。1.单价：钢管0.012元／米、钢管扣件0.01元／套。2.合同期满承租方未还清租赁物资，又未按合同规定付给出租方物资赔偿费的物资，应继续计算租金。……第七条、结算办法。1.租赁物资当天和归还物资当天24小时前应分别计算一天租金。2.租赁物资和归还物资的运费，上下车费由承租方承担。3.每月的二十五日为结算日，承租方在结算之日起七日内到出租方领取结算表，并交纳本月租金。4.合同租用期内，承租方不得以任何理由延迟交纳租金或押金抵付租金，如推迟付租金则每天按迟付租金额的千分之三计算资金占用费。5.承租方办理合同结算时，应付清出租方的全部余款或签署付款协定。逾期未能付清余款时本合同自动延续有效，承租方同时还应向出租方偿付租金总额30%的违约金，并承担所发生的一切费用（包括律师费）。第八条：违约责任……2.承租方不按时交纳当月租金，或逾期不还租赁物资以及转让、转租等行为，除出租方有权解除合同，限期如数追回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付物资租金，并承担民事责任。3.本合同若发生纠纷时双方协商解决或在合同签订地人民法院解决……第十条、合同签订地：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道渔塘社区高家台街28号，第十一条、合同签订日期：2013年10月24日。”该合同上有原告华亚租赁站加盖的公章及其经营者杨昌洪的签名，同时有群联公司小鱼溪水电站工程指挥部加盖的公章及其负责人张廷柱的签名。原告华亚租赁站当庭陈述该租赁合同第七条第一款“租赁物资当天和归还物资当天24小时前应分别计算一天租金”的含义为：租赁物资当天应计算一天租金，计算至归还物资前一天，归还物资的当天不计算租金。
合同签订后，群联公司小鱼溪水电站工程指挥部先后四次向原告华亚租赁站租赁建筑设备，其中2013年10月24日租赁钢管1800米、钢管扣件400套，原告华亚租赁站支付上车费96元；2013年11月4日租赁钢管2216米、钢管扣件1000套，原告华亚租赁站支付上车费126元；2013年11月22日租赁钢管900米、钢管扣件1000套，原告华亚租赁站支付上车费60元；2013年12月6日租赁钢管450米、钢管扣件100套，原告华亚租赁站支付上车费25元。
另查明，群联公司小鱼溪水电站工程指挥部于2013年10月24日向原告华亚租赁站交纳押金4000元，2013年11月4日交纳押金5000元，2013年11月22日交纳押金1000元，另外未向原告华亚租赁站支付过押金或租金，亦未返还过租赁的建筑设备。对于原告华亚租赁站请求被告群联公司支付律师代理费6000元，原告华亚租赁站当庭表示并无相关证据。
以上事实有原告华亚租赁站举示的证据以及当事人的陈述在卷为证，足以认定。
本院认为：本案是一起建筑设备租赁合同纠纷，原告华亚租赁站与群联公司小鱼溪水电站工程指挥部签订的《建筑物资租赁合同》，系双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。被告群联公司小鱼溪水电站工程指挥部系被告群联公司为工程项目建设而设立的临时管理机构，不具备诉讼主体资格，其在职能范围内从事的民事法律行为均应视为被告群联公司的行为，而租赁建筑设备明显属于该工程指挥部的职能范围，故群联公司小鱼溪水电站工程指挥部签订的本案《建筑物资租赁合同》，应视为被告群联公司所签订，由此产生的法律责任应由被告群联公司承担。被告群联公司未按时足额支付租金，违反了合同约定，应当承担相应的违约责任。对于原告华亚租赁站的诉讼请求，本院逐一评述如下：
一、解除原、被告于2013年10月24日签订的《建筑物资租赁合同》。被告群联公司在租赁物资期间从未向原告华亚租赁站支付过租金，按照双方签订的《建筑物资租赁合同》第八条第二款的约定，原告华亚租赁站有权解除合同，故对于原告华亚租赁站请求解除原、被告于2013年10月24日签订的《建筑物资租赁合同》，本院予以支持。
二、被告群联公司支付原告华亚租赁站尚欠租金51013.4元（结算至2015年5月31日）。根据双方的合同约定，被告群联公司应付的钢管租金具体应为：2013年10月24日至2013年11月3日为237.6元（1800米×11天×0.012元／米／天），2013年11月4日至2013年11月21日为867.46元（4016米×18天×0.012元／米／天），2013年11月22日至2013年12月5日为825.89元（4916米×14天×0.012元／米／天），2013年12月6日至2015年5月31日为34900.46元（5366米×542天×0.012元／米／天），截至2015年5月31日，被告群联公司应付的钢管租金共计为36831.41元。被告群联公司应付的钢管扣件租金具体应为：2013年10月24日至2013年11月3日为44元（400套×11天×0.01元／套／天），2013年11月4日至2013年11月21日为252元（1400套×18天×0.01元／套／天），2013年11月22日至2013年12月5日为336元（2400套×14天×0.01元／套／天），2013年12月6日至2015年5月31日为13550元（2500套×542天×0.01元／套／天），截至2015年5月31日，被告群联公司应付的钢管扣件租金共计为14182元。综上，2013年10月24日至2015年5月31日期间，被告群联公司应付原告华亚租赁站租赁钢管、钢管扣件的租金共计51013.41元，扣除被告群联公司已经支付的押金10000元，还应支付41013.41元。原、被告在合同中约定每月25日为结算日，承租方在结算之日起七日内交纳本月租金，故双方约定的付款期限早已届满，被告群联公司应当立即支付原告华亚租赁站租金41013.41元，原告华亚租赁站仅请求41013.4元，本院予以支持。
三、被告群联公司退还原告华亚租赁站钢管5366米、钢管扣件2500套。根据双方之间的合同约定，合同解除后，被告群联公司应将租赁物资返还原告华亚租赁站，故对于原告华亚租赁站的该项诉讼请求，本院予以支持。
四、被告群联公司支付原告华亚租赁站上车费307元。原告华亚租赁站垫付的租赁物资上车费共计307元，根据双方之间的合同约定，应由被告群联公司承担，故对于原告华亚租赁站的该项诉讼请求，本院亦予支持。
五、被告群联公司支付原告华亚租赁站违约金15304元。被告群联公司未按合同约定向原告华亚租赁站支付租金，根据原、被告双方的合同约定，被告群联公司应当支付租金总额30%的违约金，被告群联公司应当支付的租金总额为51013.41元，故被告群联公司应向原告华亚租赁站支付违约金15304.02元（51013.41元×30%），原告华亚租赁站仅请求15304元，本院予以支持。
六、被告群联公司支付原告华亚租赁站律师代理费6000元。原告华亚租赁站并无证据予以证明，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、解除原告彭水县华亚建筑机械租赁站与贵州群联水电开发有限公司小鱼溪水电站工程指挥部于2013年10月24日签订的《建筑物资租赁合同》；
二、被告贵州群联水电开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告彭水县华亚建筑机械租赁站租金41013.4元、上车费307元、违约金15304元，共计56624.4元；
三、被告贵州群联水电开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告彭水县华亚建筑机械租赁站钢管5366米、钢管扣件2500套；
四、驳回原告彭水县华亚建筑机械租赁站的本案其余诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1608元（原告彭水县华亚建筑机械租赁站已预交1608元），由被告贵州群联水电开发有限公司负担1215元，原告彭水县华亚建筑机械租赁站负担393元。公告费600元（原告彭水县华亚建筑机械租赁站已预交600元），由被告贵州群联水电开发有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时直接向重庆市第四中级人民法院预交上诉费。递交上诉状后期满七日内仍没有预交上诉费，又不提出缓交申请或提出申请未被批准同意的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期满内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决确定的义务，不自觉履行的，当事人可以申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从分期履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 白 云
代理审判员 陈谢愈
人民陪审员 付子元
二〇一五年十二月四日
书 记 员 甘小红