上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0110民初3317号
原告：招商银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。
负责人：李德林，该分行行长。
委托诉讼代理人：张玮栋，上海申骏律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱裕钧，上海申骏律师事务所律师。
被告：郭建军，男，1970年8月1日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。
原告招商银行股份有限公司上海分行诉被告郭建军金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人朱裕钧到庭参加诉讼，被告郭建军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司上海分行向本院提出诉讼请求：1.被告立即归还原告贷款本金人民币(以下币种均同)16,134,641.97元，并支付暂计至2017年3月21日的利息915,161.40元、逾期利息64,248.45元；2.被告偿付原告自2017年3月22日起至实际还款日止的逾期利息(以本息之和17,049,803.37元为基数，按《个人购房借款及担保合同》的约定利率计算)；3.被告偿付原告律师费损失492,534.16元；4.原告对被告所有的位于上海市浦东新区齐爱路XXX弄XXX号XXX室的房产享有优先受偿权。事实和理由：2013年10月21日，原告与被告签订了合同编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX的《个人购房借款及担保合同》，约定：具体贷款金额、贷款期限、实际执行利率以借款借据为准；贷款用途为支付购房款；本合同有效期内，如遇国家调整贷款利率的，本合同执行利率按固定日调整方式调整；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；还款方式为等额还款；借款人连续3个月或累计6次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，视为已发生违约事件，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告承担违约责任及担保责任。为担保被告履行上述债务，被告将其名下位于上海市浦东新区齐爱路XXX弄XXX号XXX室的房产抵押予原告，抵押担保的范围为原告根据《个人购房借款及担保合同》向原告提供的贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公证费、公告费、送达费、差旅费等)，并办理了抵押登记。2013年10月22日，原告依约放款。根据《个人贷款借款借据》载明，借款金额为16,750,000元，借款期限自2013年10月22日至2039年10月22日，贷款执行年利率5.4365%(同期贷款基准利率6.55%下浮17%)，扣款日为每月20日。但被告自2015年10月以来已连续多期未按约还款，构成违约。根据合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，并要求被告承担违约责任，故诉至法院。
被告郭建军未作答辩，亦未提交证据材料。
鉴于被告未到庭应诉，本院对原告的当庭陈述及提供的证据进行了审核，经审理查明，确认原告所述事实属实。
另查明，截至2017年3月21日，被告剩余未还本金为16,134,641.97元，未还借款利息915,161.40元；以到期未还本息为基数，按照中国人民银行五年期以上贷款基准利率下浮17%基础上加收50%计算产生的逾期利息为64,248.45元。
又查明，原告与上海申骏律师事务所签订了《法律服务委托合同》，委托该所律师起诉，并支付了律师费492,534.16元。
上述事实有原告提供的《个人购房借款及担保合同》《上海市房地产登记证明——抵押权登记》、个人贷款借款借据、贷款关键信息、贷款附属信息、《法律服务委托合同》、律师费发票及支付凭证、《补充协议》等在案为凭，并经本院审核，应予采信。
本院认为，原告与被告签订的《个人购房借款及担保合同》系双方当事人的真实意思表示，应属有效，双方当事人均应恪守约定并按约履行各自义务。系争抵押房产已依法办理了抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。原告已按约履行全额放贷义务，被告收贷后未按约履行还款义务，其行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。现原告依约提前收贷，要求被告清偿全部贷款本息、支付逾期利息，并行使抵押权的诉讼请求，合法有据，应予支持。原告主张的律师费有合同依据，且律师费的金额符合律师收费的相关标准，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。
综上所述，原告的诉讼请求于法有据，本院均予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郭建军应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司上海分行借款本金16,134,641.97元；
二、被告郭建军应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行计算至2017年3月21日止的利息915,161.40元、逾期利息64,248.45元，并偿付自2017年3月22日起至实际清偿之日止的逾期利息(以本息之和17,049,803.37元为基数，按合同编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX的《个人购房借款及担保合同》约定的执行利率基础上加收50％计算)；
三、被告郭建军应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行律师费492,534.16元；
四、若被告郭建军届时未履行上述判决第一、二、三项中确定的付款义务，原告招商银行股份有限公司上海分行可以与被告郭建军协议以其所有的位于上海市浦东新区齐爱路XXX弄XXX号XXX室房产折价或者申请以拍卖、变卖抵押物后所得的价款优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归被告郭建军所有，不足部分由被告郭建军继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费127,439.52元，由被告郭建军负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 陈 锐
审 判 员 姚竞燕
人民陪审员 瞿国富
二〇一七年四月二十八日
书 记 员 沈佳越
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。