福建省漳州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）漳民终字第964号
上诉人（原审被告）林某1，男，1970年8月24日出生，汉族，住云霄县，系二房林某17继承人。
委托代理人林某18，男，1940年12月9日出生，汉族，住云霄县，系上诉人林某1的父亲。
被上诉人（原审原告）方某甲，女，1936年8月29日出生，汉族，住福建省云霄县，系大房林某19继承人。
被上诉人（原审原告）林某2，男，1954年7月8日出生，汉族，住福建省云霄县，系大房林某19继承人。
被上诉人（原审原告）林某3，男，1956年10月5日出生，汉族，住福建省云霄县，系大房林某19继承人。
被上诉人（原审原告）林某4，男，1959年6月5日出生，汉族，住福建省云霄县，系大房林某19继承人。
被上诉人（原审原告）林某5，男，1966年9月14日出生，汉族，住福建省云霄县，系大房林某19继承人。
被上诉人（原审原告）林某6，男，1969年9月29日出生，汉族，住福建省云霄县，系大房林某19继承人。
被上诉人（原审原告）林某7，男，1941年5月6日出生，汉族，住福建省云霄县，系三房林某20是继承人。
被上诉人（原审原告）林某8，男，1950年7月13日出生，汉族，住福建省云霄县，系三房林某20是继承人。
被上诉人（原审原告）林某9，女，1955年10月17日出生，汉族，住福建省云霄县，系三房林某20是继承人。
以上九被上诉人的共同委托代理人谢金东，北京市昆泰律师事务所律师，执业证号：11101200410759301。
原审被告林某10，男，1945年12月5日出生，汉族，住云霄县，系二房林某17继承人。
原审被告林某11，男，1938年7月14日出生，汉族，住厦门市湖里区，系二房林某17继承人。
原审被告林某12，男，1941年4月10日出生，汉族，住漳州市芗城区，系二房林某17继承人。
原审被告林某13，男，1962年11月26日出生，汉族，住云霄县，系二房林某17继承人。
委托代理人林文山，福建建云律师事务所律师，执业证号：13506201210540496。
委托代理人何达钦，福建建云律师事务所实习律师。
原审被告林某14，曾用名林某14，1944年11月06日出生，汉族，住云霄县，系四房林某21继承人。
原审被告林某15，男，1965年11月23日出生，汉族，住云霄县，系四房林某21继承人。
原审被告林某16，男，1970年1月8日出生，汉族，住云霄县，系四房林某21继承人。
原审被告方某2，男，1974年04月28日出生，汉族，住云霄县，系四房林某21继承人。
上诉人林某1因与被上诉人方某甲、林某2、林某3、林某4、林某5、林某6、林某7、林某8、林某9、原审被告林某10、林某11、林某14、林某15、林某16、方某2、林某12、林某13法定继承纠纷一案，不服云霄县人民法院（2014）云民初字第464号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人林某1及其委托代理人林某18，被上诉人林某2、林某4、林某8及其共同委托代理人谢金东，原审被告林某11、林某12、林某13到庭参加诉讼，原审被告林某10、林某14、林某15、林某16、方某2经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原判查明，原告方某甲、林某2、林某3、林某4、林某5、林某6系林某19法定继承人，原告林某7、林某8、林某9系林某20是法定继承人，被告林某10、林某1、林某11、林某12、林某13系林某17法定继承人，被告林某14、林某15、林某16、方某2系林某21法定继承人。林某17、林某21、林某20是以及林某19的父亲为林氏四房头，林某19系长房子，林某17属于次房，林某20是属于三房，林某21属于四房。址在云霄县××镇××巷52号房屋系林氏祖业，1932年该四房头订立阄书对家业进行分析，其中载明“云霄溪美社福德祠前本祖祠坐西向东内厅并天井及门屋外埕乙口概为公用”。2013年因云霄县复兴路东段片区改造建设需要，拆迁云霄县××镇××巷52号房屋。原告认为该房屋天井、内厅、门屋析产时载明为公用，原告享有权利，故诉至原审法院。
原判认为，被告林某14、林某16经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃诉讼权利。讼争房屋云霄县××镇××巷52房屋系林氏四房头林某19父亲、林某17、林某20是、林某21继承祖业遗留的房产。原告提供的1932年分家阄书可以证实林氏长房子林某19、次房林某17、三房林某20是、四房林某21之间就房产进行分析，根据分析结果“云霄溪美社福德祠前本祖祠坐西向东内厅并天井及门屋外埕乙口概为公用”，因此，各房产权明确，原告系林某19、林某20是后代，享有继承权。被告并没有证据证明四房头此后有再次分析该房产，被告林某1提供的云契字第3××5号房产公定契证、云契字第3××8号房产公定契证并非现有不动产的产权依据，且各被告未能提供原告放弃继承或产权变更依据，不能证明原告对讼争标的不能继承的事实，也没有证据证明被告取得该两份公定契证有经原告两房同意或有其他合法依据，不宜据此认定该房产为林某22（二房林某17之子）、林某23（四房林某21之子）所有。因此，原告作为林某19、林某20是的法定继承人，享有继承财产的权利。现该房产已由政府房屋征收中心征收，相应的补偿款应由继承人依法继承取得。依照《中华人民共和国民法通则》第七十六条，《中华人民共和国继承法》第十条、《中华人民共和国物权法》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、原告对址在云霄县××镇××巷52号房屋的内厅、天井、门屋享有继承权。二、原告对址在云霄县××镇××巷52号房屋的内厅、天井、门屋的拆迁赔偿款享有50%份额。
原审宣判后，原审被告林某1不服，向本院提起上诉。
上诉人林某1上诉称，一、原审判决认定事实错误。1、根据民国24年云霄县政府制作的“328号验契证”，可以证明祖辈于1935年对讼争物再次分析的事实。2、1985年云霄县人民政府云契字第3××5号、第3××8号房产公定契证，可以证明讼争物由祖辈再次分析后，并由父辈所继承的事实。二、原审判决否定公定契证法律的效力，违反法定程序。三、原审判决有悖相关法律规定。被上诉人已超过二十年的诉讼时效。综上，请求撤销原审判决并依法改判。
被上诉人方某甲等人辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人并没有提供证据证明讼争物的再次分家有经过其他共有人的同意，公定契并不能作为取得讼争物的凭证，请求驳回上诉，维持原判。
原审被告林某11、林某12、林某13表示由法院依法判决。
案经本院审理查明，各方当事人对原审判决查明的事实无异议，本院予以确认。
另查明，二审诉讼中，上诉人林某1提供云霄县人民政府于2013年10月29日发布的《云××知》（复印件），以此主张本案公定契可以作为讼争房产所有权认定的依据。对此被上诉人质证认为该证据属复印件，真实性无法确认，且该证据属于政策类的，不属于法律类的，相对于物权认定的层级太低。原审被告林某11质证表示没有意见，原审被告林某12、林某13质证表示对公定契不认帐。
本院认为，本案讼争的房屋云霄县××镇××巷52房屋原系林氏四房头林某19父亲、林某17、林某20是、林某21继承祖业遗留的房产。被上诉人方某甲等人提供的1932年分家阄书可以证实林氏长房子林某19、次房林某17、三房林某20是、四房林某21之间就房产进行分析，根据分析结果“云霄溪美社福德祠前本祖祠坐西向东内厅并天井及门屋外埕乙口概为公用”，可以认定本案讼争的云霄县××镇××巷52号房屋的内厅、天井、门屋为以上四房头共同共有。本案一、二审诉讼中，上诉人林某1并没有提供证据证明四房头此后有再次分析该讼争房产的事实，上诉人林某1提供的云契字第3××5号房产公定契证、云契字第3××8号房产公定契证虽具有一定的证明力，但并非现有不动产的产权依据，在缺乏相关证据证明契证登记人取得该两份公定契证有经其他共有人同意或经其他依据合法取得的情况下，本案不宜简单地以公定契证为据认定讼争的房产为林某22（二房林某17之子）、林某23（四房林某21之子）所有。本案上诉人林某1并未能提供被上诉人已放弃继承的证据，不能证明被上诉人对讼争房产丧失继承的事实，因此，被上诉人作为其他二房头林某19、林某20是的继承人，享有继承财产的权利。本案讼争的房产原处于共同共有的状态，尚未分割，因此，被上诉人现主张确认其对讼争的房产享有继承权及对拆迁赔偿款享有相应份额，并未超过法律所规定的诉讼时效。综上所述，上诉人林某1的上诉理由缺乏事实和法律依据，不能成立，不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，所作判决并无不当，应予维持。原审被告林某10、林某14、林某15、林某16、方某2经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理及判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百四十四条、第一百七十四条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审案件受理费100元，由上诉人林某1承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 唐志忠
审 判 员 陈天明
代理审判员 杨国栋
二〇一五年七月二十八日
书 记 员 蒋舒红
附：有关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百七十四条第二审人民法院审理上诉案件，除依照本章规定外，适用第一审普通程序。