广西壮族自治区宜州市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宜民初字第1705号
原告陈翠琼陈某，女，1940年9月2日生，汉族，农民，户籍所在地：广西宜州市。
原告刘运辉刘某1，男，1936年10月11日生，汉族，农民，户籍所在地：广西宜州市。
委托代理人刘敬芳刘某2，，女，1971年10月5日生，汉族，户籍所在地：广西宜州市。接受原告陈翠琼陈某、刘运辉刘某1的共同委托代理诉讼。
委托代理人吴磊，广西正营律师事务所律师。接受原告陈翠琼陈某、刘运辉刘某1的共同委托代理诉讼。
被告欧天莉欧某1，女，1988年1月13日生，壮族，农民，户籍所在地：广西宜州市。
委托代理人欧天羽欧某2，男，1989年11月20日生，汉族，农民，住所地：广西宜州市。
被告覃邦学覃某1，男，1985年4月9日生，壮族，农民，户籍所在地：广西宜州市。
委托代理人覃文贝，广西相助律师事务所律师。接受被告欧天莉欧某1、覃邦学覃某1的共同委托代理诉讼。
原告陈翠琼陈某、刘运辉刘某1诉被告欧天莉欧某1、覃邦学覃某1排除妨害纠纷一案，本院于2015年8月27日立案受理后，确定由审判员王树宜适用简易程度独任审判，于2015年10月28日公开开庭进行了审理，书记员唐营担任法庭记录，原告陈翠琼陈某、刘运辉刘某1及其委托代理人刘敬芳刘某2、吴磊，被告覃邦学覃某1及委托代理人欧天羽欧某2、覃文贝到庭参加了诉讼。案件审理中，本院调查取证期限为一个月，双方当事人共同申请协商、和解期限为一个月。本案现已审理终结。
原告陈翠琼陈某、刘运辉刘某1共同诉称：2008年，原告获得政府安置位于庆远镇福龙路西安置区B栋14号的一宗面积为60㎡的土地，与被告获得的安置地相邻。200812月5日，原告实施建房，施工中，原、被告共同出资建造房屋相邻的基础部分，2009年初，原告建成一层房屋并入住，2013年10月，原告续建第二层房屋时，发现被告的山墙向原告的房屋上方倾斜约2㎝，于是，向被告提出房屋倾斜影响原告续建房屋的问题，被告承诺如山墙倾斜由其负责。2014年5月，原告建成第三层房屋，由于被告的房屋山墙倾斜5㎝-6㎝，无法续建第四层，为此，原告向宜州市住建局反映情况，执法人员勘查确认被告的山墙侵占原告了的建房空间，2014年5月29日，建设管理部门向被告下达《责令整改通知书》，要求被告铲除超出部门，被告已答应铲除，但一直不愿铲除，导致原告无法施工建房。请求：1、判令被告铲除其住房三楼至七楼楼顶侵占原告建房空间的建筑物；2、判令被告赔偿占用原告建房空间的经济损失10万元。原告陈翠琼陈某、刘运辉刘某1对其起诉陈述的事实提交如下证据：⑴、户口簿一本，证明两原告系夫妻关系；⑵、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、集体土地使用证各一份，证明原告的建房手续合法等事实；⑶、现场图片六张，证明被告的房屋山墙侵占原告的建房空间的事实；⑷、责令改正通知书一份，证明住建局通知被告对其山墙倾斜进行整改的事实。
被告欧天莉欧某1、覃邦学覃某1共同辩称：原、被告的房屋相邻，被告先于原告建房，从表面上看，被告的房屋侵占了原告的建房空间，但是，原告无证据证明被告的房屋侵占其建房空间的事实，诉讼理由不成立。
被告欧天莉欧某1、覃邦学覃某1对其辩解的事实提交如下证据：⑴、集体土地使用证一份，建设工程规划许可证二份，证明原告的建房手续合法等事实；⑵、建筑红线图两份、现场图片六张，证明原告侵占被告的建房用地的事实；⑶、宜州市住建局的调查结果及处理意见书一份，证明原告未经审批建造的第三层房屋属于违章建筑，不受法律保护。
上述证据，经庭审质证，根据质证的情况，本院对双方当事人提交的证据进行审查，采信判断的理由是：一、原告提供的第⑵、⑷、项证据，来源合法，内容真实，与本案的争议存在关联性，可作为认定案件事实的依据，第⑴项证据，与本案的争议存在关联性，但不能证明争议的事实，可作为客观事实认定，第⑶项证据，不能证明争议的事实和作为定案依据；二、被告提供的第⑴、⑵、⑶项证据，来源合法，内容真实，与本案的争议存在关联性，可作为认定案件事实的依据。此外，本案的庭审笔录一份，现场勘查笔录一份，亦作为定案依据。
审理查明，陈翠琼陈某与刘运辉刘某1系夫妻关系，欧天莉欧某1与覃邦学覃某1系夫妻关系，均为宜州市庆远镇龙塘社区田洞组村民。2010年9月20日，陈翠琼陈某、欧天莉欧某1的家庭因政府征地获得本集体划拨的宅基地各一宗，位于庆远镇福龙路西安置区B栋14号、15号，双方办理了集体土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，两宗相邻土地面积均为60㎡。
2009年7月24日，建设管理部门批准欧天莉欧某1建设砖混结构的房屋，欧天莉欧某1、覃邦学覃某1雇请民间工匠进行施工，建成两层房屋后投入使用，2011年11月15日，欧天莉欧某1获得第三层、第四层、第五层局部的建设审批手续后续建房屋，建成第三、四、五、六层房屋。2009年7月24日，陈翠琼陈某获得建造两层房屋的建设规划审批手续后，建成一层砖混结构的房屋居住，东面与欧天莉欧某1、覃邦学覃某1的房屋相邻，2013年10月，续建第二层，2014年5月，陈翠琼陈某、刘运辉刘某1未经建设管理部门批准建造第三层房屋，建房前，陈翠琼陈某、刘运辉刘某1发现欧天莉欧某1、覃邦学覃某1的房屋西面山墙倾斜，占用其建筑空间，于是，向欧天莉欧某1、覃邦学覃某1提出房屋倾斜的意见，双方自行协商未能达成一致意见后，陈翠琼陈某、刘运辉刘某1向建设管理部门反映欧天莉欧某1、覃邦学覃某1的房屋倾斜影响建房的问题。2014年5月29日，宜州市住建局以欧天莉欧某1未经规划行政管理部门审批许可擅自扩建为由，作出《责令改正通知书》，送达覃邦学覃某1，此时，欧天莉欧某1、覃邦学覃某1的房屋已经建成六层，倾斜的山墙未实施改正。2014年9月3日，宜州市住建局委托宜州市建设规划设计室对欧天莉欧某1、覃邦学覃某1的房屋垂直度进行测量，将测量结果告知了双方当事人，结论为：房屋北面的雨篷底面与房屋西北角交点位于欧天莉欧某1与刘敬芳刘某2的房屋分界面往刘敬芳刘某2一侧，交点至分界线的垂直度为4㎝。
案件审理中，本院组织双方当事人进行调解，欧天莉欧某1、覃邦学覃某1同意补偿2000元，陈翠琼陈某、刘运辉刘某1不能接受，要求欧天莉欧某1、覃邦学覃某1补偿7万元，否则，拆除倾斜的房屋山墙。
本院认为，宅基地使用权人享有合理使用建筑空间的权利。陈翠琼陈某、刘运辉刘某1因其建筑空间被欧天莉欧某1、覃邦学覃某1占用，请求欧天莉欧某1、覃邦学覃某1拆除建筑物并赔偿损失，双方的争议定性为排除妨害纠纷。
一、欧天莉欧某1、覃邦学覃某1的房屋山墙是否占用陈翠琼陈某、刘运辉刘某1的建筑空间。
欧天莉欧某1、陈翠琼陈某获得建设施工许可证后实施建房，施工中，双方的关系良好，共同出资建造房屋的基础部分，相邻用范围无争议。陈翠琼陈某、刘运辉刘某1续建第三层房屋时，发现欧天莉欧某1、覃邦学覃某1的房屋山墙倾斜，侵占其建筑空间，影响建房施工，请求建设管理部们处理，虽然，建设管理部们书面通知欧天莉欧某1、覃邦学覃某1进行改正，但是，欧天莉欧某1、覃邦学覃某1的房屋已经建成六层，无法实施整改，双方的矛盾由此产生。陈翠琼陈某、刘运辉刘某1向建设管理部门反映情况后，建设管理部门委托建设规划设计部门进行现场测量，证实欧天莉欧某1、覃邦学覃某1的房屋山墙占用陈翠琼陈某、刘运辉刘某1的建筑空间，由此，本院认定欧天莉欧某1、覃邦学覃某1的行为构成侵权，应当承担民事责任。二、本案的争议应如何处理。
房屋山墙是建筑物的承重体，山墙的垂直度与房屋的安全性关系密切。欧天莉欧某1、覃邦学覃某1雇请民间工匠建造自己的房屋，其本意并无侵占相邻户建筑空间的故意，但其有义务对建设工程质量实施监督、管理，因监督、管理上的过失，导致房屋山墙倾斜占用相邻户陈翠琼陈某、刘运辉刘某1的建筑空间并部分影响建房，陈翠琼陈某、刘运辉刘某1的建筑空间被占用也是一种损失，其请求拆除欧天莉欧某1、覃邦学覃某1的山墙，目的是排除房屋建设的妨害，由于山墙是房屋的承重体，拆除山墙将会影响房屋的整体结构和安全性，因此，本案的争议不宜以拆除建筑物的方式处理，但是，欧天莉欧某1、覃邦学覃某1应给予适当金钱补偿。欧天莉欧某1、覃邦学覃某1所建第六层房屋，陈翠琼陈某、刘运辉刘某1所建第三层房屋，均未获得建设行政管理部门的批准，具有违法性，根据任何人均不得从违法活动中获取利益的原则，陈翠琼陈某、刘运辉刘某1请求欧天莉欧某1、覃邦学覃某1赔偿经济损失10万元，超出赔偿的合理性范围，根据本案侵权事实，本院酌定补偿金额为3000元为宜，超过部分，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款，《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条的规定，判决如下：
一、被告欧天莉欧某1、覃邦学覃某1向原告陈翠琼陈某、刘运辉刘某1给付补偿款人民币3000元；
二、驳回原告陈翠琼陈某、刘运辉刘某1的其他诉讼请求。
上述债务的履行，义务人应于判决书生效之日起十日内自动履行。义务人逾期履行的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息；义务人不履行的，权利人可在本判决规定的履行期限届满之次日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费人民币2300元，减半收取1150元，由原告陈翠琼陈某、刘运辉刘某1负担800，被告欧天莉欧某1、覃邦学覃某1负担350。
如不服本判决，应在判决书送达之次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院；上诉的当事人，应在上诉期限届满后七日内预交上诉费2300元（用户名：广西壮族自治区河池市中级人民法院，开户银行：农行河池分行城东分理处，帐号：20×××98），逾期不交纳的，按自动撤回上诉处理。
审判员 王树宜
二〇一五年十二月三十一日
书记员 唐 营
附与本案相关法律法规
1、中华人民共和国民法通则
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
2、中华人民共和国物权法
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
3、中华人民共和国侵权责任法
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。