江苏省江阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）澄商初字第01034号
原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司，住所地南京市秦淮区洪武路23号3楼。
负责人龚云兵，该公司总经理。
委托代理人曹金平，该公司职员。
委托代理人胡大清，江苏国泰新华律师事务所律师。
被告江阴市润辉石油化工有限公司，住所地江阴市临港新城石庄新街8号003席。
法定代表人刘浩福，该公司负责人。
被告段忠华。
被告徐红梅。
被告沈金苟。
被告吴亚静。
被告江阴市恒久房地产开发有限公司，住所地江阴市石庄滨江路（生态园西）。
法定代表人吴志平，该公司负责人。
被告江阴市澄西石油化工有限公司，住所地江阴市临港新城石庄上游村。
法定代表人吴志平，该公司负责人。
被告刘浩福。
被告张小牛。
被告吴志平。
被告金亚平。
原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司（以下简称信达公司）诉被告江阴市润辉石油化工有限公司（以下简称润辉公司）、段忠华、徐红梅、沈金苟、吴亚静、江阴市恒久房地产开发有限公司（以下简称恒久公司）、江阴市澄西石油化工有限公司（以下简称澄西公司）、刘浩福、张小牛、吴志平、金亚平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，现已审理终结。
原告信达公司诉称事实：
1、主债务情况：借款人是润辉公司；贷款由中国建设银行股份有限公司江阴临港新城支行(以下简称建行临港支行)于2013年4月22日发放，于2014年4月21日到期；贷款本金为1400万元，截至2015年6月30日，结欠贷款本金1400万元、期内利息924000元、罚息1835092.34元；期内利率为年利率6.6%，逾期利率为期内利率上浮50%。中国建设银行股份有限公司江苏省分行与信达公司于2015年7月1日联合公告将建行临港支行对润辉公司的债权转让给信达公司。
2、物的担保情况：段忠华、徐红梅以坐落于江阴市璜土镇石庄启港路302号房屋（澄房他证江阴字第f××号）提供最高额抵押担保，债权数额为495.09万元；沈金苟、吴亚静以坐落于江阴市石庄启港路408号房屋（澄房他证江阴字第f××号）和国有土地使用权[澄土他项（xx）第xx号]提供最高额抵押担保，债权数额分别为607.59万元、60.39万元；恒久公司以其名下坐落于江阴市璜土镇石庄启港路509号（澄房他证江阴字第**号）、xx号（澄房他证江阴字第**号）、519号（澄房他证江阴字第**号）、205号402室（澄房他证江阴字第**号）、207号402室（澄房他证江阴字第**号）、209号402室（澄房他证江阴字第**号）、211号402室（澄房他证江阴字第**号）、249号401室（澄房他证江阴字第**号）、249号402室（澄房他证江阴字第**号）、251号401室（澄房他证江阴字第**号）、251号402室（澄房他证江阴字第**号）、397号301室（澄房他证江阴字第**号）房屋提供最高额抵押担保，债权数额分别为258.81万元、179万元、191.72万元、68.14万元、47.1万元、47.1万元、47.1万元、68.12万元、68.1万元、50.09万元、68.12万元、58.06万元。
3、人的担保情况：澄西公司提供连带责任保证；刘浩福、张小牛提供连带责任保证；吴志平、金亚平提供连带责任保证。
请求法院判决：
1、润辉公司应立即偿还信达公司欠款16759092.34元及自2015年7月1日起至实际给付之日止以14924000元为基数按年利率6.6%再上浮50%计算的逾期利息。
2、对润辉公司的上述债务，信达公司有权就段忠华、徐红梅、沈金苟、吴亚静、恒久公司名下抵押的房地产优先受偿。
3、澄西公司、刘浩福、张小牛、吴志平、金亚平对润辉公司的上述债务承担连带清偿责任。
被告润辉公司、段忠华、徐红梅、沈金苟、吴亚静、恒久公司、澄西公司、刘浩福、张小牛、吴志平、金亚平未到庭答辩。
本院认为：原告信达公司诉称事实有人民币流动资金贷款合同、借款借据、最高额抵押合同、房屋和土地他项权证、保证合同、自然人保证合同、债权转让协议、债权转让暨债务催收联合公告等证据在卷证实，被告润辉公司、段忠华、徐红梅、沈金苟、吴亚静、恒久公司、澄西公司、刘浩福、张小牛、吴志平、金亚平未到庭答辩，本院予以确认。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江阴市润辉石油化工有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内偿还中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司欠款16759092.34元及自2015年7月1日起至实际给付之日止以14924000元为基数按年利率6.6%再上浮50%计算的逾期利息。
二、江阴市澄西石油化工有限公司对江阴市润辉石油化工有限公司的上述债务承担连带清偿责任；刘浩福、张小牛对江阴市润辉石油化工有限公司的上述债务承担连带清偿责任；吴志平、金亚平对江阴市润辉石油化工有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
三、对江阴市润辉石油化工有限公司的上述债务，中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司有权就坐落于江阴市璜土镇石庄启港路302号房屋（澄房他证江阴字第f××号）以折价，或以拍卖、变卖的价款在最高债权495.09万元范围内优先受偿。
四、对江阴市润辉石油化工有限公司的上述债务，中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司有权就坐落于江阴市石庄启港路408号房屋（澄房他证江阴字第f××号）和国有土地使用权[澄土他项（xx）第xx号]以折价，或以拍卖、变卖的价款分别在最高债权607.59万元、60.39万元范围内优先受偿。
五、对江阴市润辉石油化工有限公司的上述债务，中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司有权就江阴市恒久房地产开发有限公司名下坐落于江阴市璜土镇石庄启港路509号（澄房他证江阴字第**号）、373号（澄房他证江阴字第**号）、519号（澄房他证江阴字第**号）、205号402室（澄房他证江阴字第**）、207号402室（澄房他证江阴字第**号）、209号402室（澄房他证江阴字第**号）、211号402室（澄房他证江阴字第**号）、249号401室（澄房他证江阴字第**号）、249号402室（澄房他证江阴字第**号）、251号401室（澄房他证江阴字第**号）、251号402室（澄房他证江阴字第**号）、397号301室（澄房他证江阴字第**号）房屋以折价，或以拍卖、变卖的价款分别在最高债权258.81万元、179万元、191.72万元、68.14万元、47.1万元、47.1万元、47.1万元、68.12万元、68.1万元、50.09万元、68.12万元、58.06万元范围内优先受偿。
六、驳回中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费122355元、财产保全费5000元、公告费690元，合计128045元（中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司已预交），由江阴市润辉石油化工有限公司、段忠华、沈金苟、江阴市恒久房地产开发有限公司、江阴市澄西石油化工有限公司、刘浩福、张小牛、吴志平、金亚平负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接给付中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时，根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。（户名：江苏省无锡市中级人民法院，开户银行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）。
审 判 长 金桂华
人民陪审员 方国钦
人民陪审员 曹惠芬
二〇一五年十二月三十一日
书 记 员 任金花
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。