广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）深宝法民二初字第2804号
原告高晟恒泰融资租赁有限公司，住所地广东省深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室，组织机构代码05789528-X。
法定代表人张镇邦。
委托代理人吴海洋，广东卓效律师事务所律师。
委托代理人刘莉�广东卓效律师事务所律师。
被告深圳市日新盛龙物流有限公司，住所地深圳市南山区深南西路深南花园A座9B，组织机构代码67668981-3。
法定代表人沙利凯。
被告洛阳市万丰煤炭销售有限公司，住所地河南省洛阳市伊川县水寨镇火车站，组织机构代码71911069-X。
法定代表人宋俊杰。
被告深圳天佶集团有限公司，住所地深圳市南山区科技南十二路28号康佳研发大厦7楼F单元，组织机构代码79258669-4。
法定代表人宋俊杰。
被告深圳市天佶投资担保有限公司，住所地深圳市南山区深南大道与南新路交汇处英达钰龙园裙楼1-C3，组织机构代码78656683-0。
法定代表人宋俊杰。
四被告共同委托代理人刘庆江，广东君言律师事务所律师。
四被告共同委托代理人赵越，广东君言律师事务所律师。
第三人吉林蛟龙食品有限公司，住所地吉林省蛟河市蛟松路11号。
法定代表人冯孝礼。
原告与四被告及第三人融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴海洋，四被告共同委托代理人刘庆江、赵越到庭参加诉讼。第三人经本院合法传唤未到庭，依法作缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年10月29日，原告与被告一签订了《融资租赁合同》(编号“FLl30002”)，该合同第二条约定被告一自主选择租赁物及租赁物的制造商和出卖人，原告根据被告一的选择和决定和出卖人签订《产品买卖合同》，购买合同项下的租赁物；第三条约定租赁物由出卖人根据《产品买卖合同》所约定的时间、地点和方式直接向被告一交付；第七条对租金及其计算方法进行了详细约定；附件四载明租金分十二期支付，共计人民币7,280万元，其中被告一应于2014年7月31日支付租金人民币565万元、2014年8月31日支付人民币2,065万元；第十四条第3款约定，被告一累计两期未按本合同约定的时间、金额支付租金，经催告仍不及时支付的构成严重违约；第十四条第4款约定，被告一发生第3款列举的严重违约行为之一的，原告有权要求被告一一次性支付合同项下的到期未付租金及逾期利息、未到期租金等款项；第十四条第5款约定被告一应赔偿原告因追究被告一违约责任而产生的各项费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)；附件二约定被告一逾期支付租金的，则应以逾期金额为基数，按每日万分之五的标准向原告支付逾期利息。2013年10月31日，原告、被告一、被告二、吉林蛟龙食品有限公司(以下简称为“蛟龙公司”)签订了《四方合作协议》(以下简称为“四方协议”)，约定原告根据与被告一签订的《融资租赁合同》及其项下相关合同或协议，向吉林蛟龙公司购买设备用以向被告一提供融资租赁服务，被告二对被告一《融资租赁合同》项下的全部债务提供财产抵押担保；第七条约定四方协议项下的一切争议如协商解决不成的交由原告所在地的人民法院进行诉讼；第八条第6款约定若四方协议约定如与《融资租赁合同》相关约定不一致的，以四方协议约定为准。根据被告一的选择和指示，原告作为买受人与出卖人吉林蛟龙公司签订了《产品买卖合同》，约定购买《融资租赁合同》项下的租赁物，2013年10月30日、11月1日原告分两笔向吉林蛟龙公司支付了购买设备的全部价款人民币6,500万元。2013年11月5日，被告一在吉林省蛟河市接受了《产品买卖合同》项下的全部设备(即《融资租赁合同》项下的全部租赁物)，并向原告出具了《租赁物接收清单》。2013年10月31日，被告二与原告签订了《抵押合同》(编号D0130002)及《保证合同》，约定被告二为《融资租赁合同》项下被告一的全部债务提供抵押担保及连带责任保证，担保范围包括：《融资租赁合同》项下的租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费)和其他应付费用。2013年11月11日，被告二与原告到政府部门办理了抵押物的登记手续。但在上述《融资租赁合同》履行过程中，被告一仅支付了前期的租金，其余租金未付。截止至起诉之日止，被告一已拖欠原告2014年7月份和8月份共两期租金，拖欠金额高达人民币2,565万元，为此原告曾多次催告被告一支付租金，但被告一均没有回应，被告二作为保证人也未依约履行担保责任。2014年9月5日，被告三、被告四向原告出具书面《承诺书》，共同承诺向原告支付《融资租赁合同》项下的剩余所有应付租金及逾期利息。为维护原告合法权益，原告诉请：一、判令被告一向原告支付租金人民币6,695万元及留购价格人民币100元。二、判令被告一向原告支付逾期利息(以被告一逾期支付的租金为基数，按照每日万分之五的标准，自拖欠之日起暂计至2014年9月15日为人民币269,875元)。三、判令被告一赔偿原告为实现债权、申请财产保全而支出的担保费用损失人民币50万元。四、依法判令被告一赔偿原告为实现债权而支出的律师费损失人民币200万元。五、判令被告二、被告三、被告四对被告一的上述全部债务承担连带清偿责任。六、判令原告就处置被告二名下的抵押物(抵押物具体信息详见附件“抵押物清单”)所得价款享有优先受偿权。七、判令全部被告共同承担本案的全部诉讼费用。
四被告辩称，一、被告认为原告与被�一之间签订的《融资租赁合同》以及项下的一系列的合同，均为无效合同，原告与被告一之间的法律关系，名为融资租赁关系，实为借贷关系。原告在2013年11月1日将涉案的6500万元的款项支付给了吉林蛟龙食品有限公司，当日吉林蛟龙食品有限公司在同一帐号，分三笔将上述6500万元支付给了被告一，被告一委托被告四代为收取该笔6500万元的借款，从上述资金的流动可以看出双方之间并不存在融资租赁关系，原告并没有向吉林蛟龙食品有限公司购买合同中所约定的相关设备，被告一也并没有接收到吉林蛟龙食品有限公司提供的相关设备。吉林蛟龙食品有限公司仅仅是作为一个转帐方，那么其仅仅起到了一个收到款项转给我方的作用，被告认为原告与被告一之间并不是存在真实的融资租赁关系，双方签订《融资租赁合同》真正的目的在于借款，只是借用了《融资租赁�同》的名义，这种行为属于以合法的形式掩盖非法的目的，而且原告作为融资租赁公司也没有从事融资贷款业务的资质，因此我方认为双方签订的《融资租赁合同》以及相关的附件，应当认定为无效合同；二、鉴于双方之间签订的《融资租赁合同》为无效合同，那么被告二作为主合同的担保方签订了相关的保证合同以及抵押合同也无效，因此被告二不应对涉案的款项返还承担相应的责任；三、被告一在自2013年11月至2014年8月共计向原告偿还款项910万元，鉴于无效的合同，法律后果为相互返还，被告一认为被告一应当返还原告借款6500万元，鉴于被告已经偿还给原告910万元，被告一应返还给原告的款项为5590万元；四、鉴于双方签订的合同为无效合同，被告一请求支付的律师费以及担保费相关合同条款也为无效，其诉讼请求应当予以驳回。
第三人未到庭亦未�交书面的答辩状。
经审理查明，2013年10月29日，原告作为出租人，与被告深圳市日新盛龙物流有限公司（以下简称“日新盛龙公司”，合同中的“承租人”）签订了一份编号为FLl30002的《融资租赁合同》及四份附件，其中附件一《租赁物采购申请书》于2013年10月31日签订，《合同主要成交条件明细表》于2013年10月31日签订，《租赁物接收清单》于2013年11月5日签订，《租金支付表》于2013年10月31日签订。该合同第二条约定日新盛龙公司自主选择租赁物及租赁物的制造商和出卖人，原告根据日新盛龙公司的选择和决定和出卖人签订《产品买卖合同》，购买合同项下的租赁物；第三条约定了租赁物的交付；第七条约定了租金本金、租金及其计算方法；附件四载明租金分十二期支付，共计人民币7,280万元，其中自2013年11月30日至2014年6月30日期间当期租金额为65万元（�息为65万元，本金为0元）；2014年7月31日当期租金额为565万元（利息为65万元，本金为500万元）；2014年8月31日当期租金额为2065万元（利息为65万元，本金为2000万元）；2014年9月30日当期租金额为2065万元（利息为65万元，本金为2000万元），2014年10月31日当期租金额为2065万元（利息为65万元，本金为2000万元），当期利率均为1%，租赁年利率为12%；第十四条第3款约定，日新盛龙公司月付累计两期未按本合同约定的时间、金额支付租金，经催告仍不及时支付的构成严重违约；第十四条第4款约定，日新盛龙公司发生第3款列举的严重违约行为之一的，原告有权要求日新盛龙公司一次性支付合同项下的到期未付租金及逾期利息、未到期租金等款项；第十四条第5款约定日新盛龙公司应赔偿原告因追究违约责任而产生的各项费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)；附件中约定�新盛龙公司逾期支付租金的，则应以逾期金额为基数，按每日万分之五的标准向原告支付逾期利息。第十五条约定日新盛龙公司支付完毕全部租金及其他应付款项，并履行完相关义务后，则有权以人民币100元留购租赁物。
2013年10月31日，原告、第三人蛟龙公司、被告日新盛龙公司、被告洛阳市万丰煤炭销售有限公司（以下简称“万丰煤炭公司”）签订了《四方合作协议》(以下简称为“四方协议”)，约定根据原告与日新盛龙公司签订的《融资租赁合同》及其项下相关合同或协议，向吉林蛟龙公司购买设备用以向日新盛龙公司提供融资租赁服务，被告万丰煤炭公司对被告日新盛龙公司《融资租赁合同》项下的全部债务提供财产抵押担保。同日，被告万丰煤炭公司与原告签订了《抵押合同》(编号D0130002)及《保证合同》，约定万丰煤炭公司为《融资租赁合同》项下日新盛龙公司的全部债务提供抵押担保及连带责任保证，担保范围包括：《融资租赁合同》项下的租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费)和其他应付费用。2013年11月11日，万丰煤炭公司与原告到政府部门办理了抵押物（抵押物为位于深圳市福田区深圳国际交易广场写字楼的三套房产，房产证号为深房地字第××号、深房地字第××号、深房地字第3000651730号）的登记手续。
2013年10月27日，原告作为买受人与出卖人蛟龙公司签订了一份《产品买卖合同》，约定购买牛肉屠宰设备、秸秆饲料设备、冷库设备各一套作为《融资租赁合同》项下的租赁物，其中牛肉屠宰设备的规格型号为ATTEC/BANSS，单价为2,765万元；秸秆饲料设备的规格型号为ATTEC/KAHL，单价为1,422万元；冷库设备的规格型�为Bingyuan，单价为1,631万元，合计金额为6,500万元。2013年10月30日、11月1日原告分两笔向蛟龙公司支付了购买设备的全部价款人民币6,500万元（含设备增值税682万元）。2013年11月5日，被告日新盛龙公司在吉林省蛟河市接受了《产品买卖合同》项下的全部设备，并向原告出具了《租赁物接收清单》（即“融资租赁合同”的附件三）。
2014年9月5日，被告深圳天佶集团有限公司（以下简称“天佶集团公司”）、被告深圳市天佶投资担保有限公司（以下简称“天佶投资担保公司”）向原告出具书面《承诺书》，共同承诺向原告支付《融资租赁合同》项下的剩余所有应付租金及逾期利息。
庭审中，原、被告确认日新盛龙公司向原告支付了910万元，其中包括租赁保证金130万元和租赁手续费195万元，另外的款项为按照《租金支付表》支付的2013年11月至2014年7月期间的利息（每期利息65万元，9期合计为585万元）。截至本案起诉之日，日新盛龙公司拖欠原告本金及租金合计6,695万元未付，具体为拖欠2014年7月31日到期的本金500万元，2014年8月31日到期的本金2,000万元及利息65万元，2014年9月30日到期的本金2,000万元及利息65万元，2014年10月31日到期的本金2,000万元及利息65万元。
为进行本案诉讼，原告于2014年9月10日与广东卓效律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所向被告追偿本案所欠款项。双方约定的律师代理费为200万元。2014年9月19日，原告通过银行转账方式向广东卓效律师事务所支付了上述律师代理费。为本案诉讼时对被告的资产进行保全，原告与深圳市中恒泰融资担保股份有限公司签订《开具诉讼保全协议书》，由中恒泰公司对保全提供担保。双方约定的保全担保费为50万元。2014年9月15日，原告通过银行转账方�向中恒泰公司支付了上述保全担保费。
案件审理过程中，为确定融资租赁合同中涉及的租赁物（或买卖合同的交易标的）是否真实存在及存放状况，法庭派人到存放设备的第三人处进行了实地调查，发现融资租赁合同中涉及的设备真实存在，自约定的交付时点至本案庭审期间一直存放在第三人厂区院落里一处专门搭建的彩钢棚内，设备为未经使用的新设备，规格型号与《产品买卖合同》等证据中载明的一致。目前设备保存完好，成色较新。
2015年12月8日，原告变更了企业名称、住所等工商登记信息，企业名称由高盛(深圳)融资租赁有限公司变更为高晟恒泰融资租赁有限公司，住所由广东省深圳市前海深港合作区前湾一路鲤鱼街一号前海深港合作区管理局综合办公楼A栋201室变更为广东省深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室。
本院认为，本案的争议焦点是原告与被告日新盛龙公司之间建立的融资租赁关系是否合法有效。四被告主张各方签订的《融资租赁合同》、《四方合作协议》、《产品买卖合同》、《抵押合同》、《保证合同》等均为无效合同。原告与日新盛龙公司之间的法律关系，名为融资租赁关系，实为借贷关系。被告应当对其主张承担举证责任，由于被告没有提交有效证据证明其主张，加之根据法庭的实地调查结果显示，融资租赁合同中涉及的租赁物真实存在，因此本院对被告的上述抗辩主张不予采信，认定各方签订《融资租赁合同》、《四方合作协议》、《产品买卖合同》、《抵押合同》、《保证合同》等均为有效合同，依法应予以保护。
对于原告要求被告日新盛龙公司支付本金、租金6,695万元及逾期付款违约金的诉讼请求，原告依约定履行合同后，有权要求日新盛龙公司按时支付相应的款项，日新盛龙公司没有及时履行付款义务的行为已构成违约，是造成本案纠纷的主要原因，因此日新盛龙公司应支付原告本金、租金6,695万元及逾期付款违约金。违约金按照每日万分之五的标准分别计算，其中2014年7月31日到期的本金500万元自2014年8月1日起计算，2014年8月31日到期的本金2,000万元及利息65万元自2014年9月1日起计算，2014年9月30日到期的本金2,000万元及利息65万元自2014年10月1日起计算，2014年10月31日到期的本金2,000万元及利息65万元自2014年11月1日起计算，均计算至欠款实际清偿之日止。
对于原告要求被告日新盛龙公司承担留购租赁物款100元的诉讼请求，具有事实和法律依据，故此本院予以支持。
对于原告要求被告日新盛龙公司承担律师费200万元的诉讼请求，由于双方对此费用的承担有明确的约定，且不违反法律的强制性规定，因此本院予以支持。
对于原告要求被告日新盛龙公司支付保全担保费50万元的诉讼请求，由于双方对诉讼相关费用的承担有明确的约定，且不违反法律的强制性规定，因此本院予以支持。
被告万丰煤炭公司自愿以房产为融资租赁提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效。原告要求就抵押财产（房产证号：深房地字第××号、深房地字第××号、深房地字第3000651730号）拍卖、变卖后的所得价款优先受偿，符合法律规定，本院依法予以支持。被告万丰煤炭公司、被告天佶集团公司、被告天佶投资担保公司作为保证人，亦应对日新盛龙公司的上述欠款承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百四十八条、第二百五十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十�条、第三十八条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，经审判委员会讨论，判决如下：
一、被告深圳市日新盛龙物流有限公司在本判决生效之日起三日内支付原告高盛(深圳)融资租赁有限公司本金、租金6,695万元及逾期付款违约金(违约金按照每日万分之五的标准分别计算，其中2014年7月31日到期的本金500万元自2014年8月1日起计算，2014年8月31日到期的本金2,000万元及利息65万元自2014年9月1日起计算，2014年9月30日到期的本金2,000万元及利息65万元自2014年10月1日起计算，2014年10月31日到期的本金2,000万元及利息65万元自2014年11月1日起计算，均计算至欠款实际清偿之日止)；
二、被告深圳市日新盛龙物流有限公司在本判决生效之日起三日内支付原告高盛(深圳)融资租赁有限公司留购租赁物款100元；
三、被告深圳市日新盛龙物流有限公司在本判决生效之日起三日内支付原告高盛(深圳)融资租赁有限公司律师代理费200万元；
四、被告深圳市日新盛龙物流有限公司在本判决生效之日起三日内支付原告高盛(深圳)融资租赁有限公司保全担保费50万元；
五、若被告深圳市日新盛龙物流有限公司不按期履行上述债务，原告有权以拍卖、变卖被告洛阳市万丰煤炭销售有限公司所有的抵押房屋（房产证号：深房地字第××号、深房地字第××号、深房地字第3000651730号）的价款优先受偿；
六、被告洛阳市万丰煤炭销售有限公司、被告洛阳市万丰煤炭销售有限公司、被告深圳天佶集团有限公司、被告深圳市天佶投资担保有限公司对被告深圳市日新盛龙物流有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，�当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费390,400元、保全费5,000元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 孔 卫 新
人民陪审员 潘 伟 英
人民陪审员 李 萍
二〇一六年一月二十日
书 记 员 李壬贵(兼)
书 记 员 黄 厚 人
附本案相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证�任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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