温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第3896号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州鹿城支行。
负责人：陈宗强。
委托代理人：朱艳。
被告：浙江波都贸易有限公司。
法定代表人：林晓晖。
被告：浙江高卢贸易有限公司。
法定代表人：林晓晖。
被告：德高集团有限公司。
法定代表人：韩玉收。
被告：潘鹏。
被告：刘小飞。
被告：潘光华。
被告：陈国连。
被告：刘琪。
被告：林晓晖。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州鹿城支行（以下简称浦发银行鹿城支行）为与被告浙江波都贸易有限公司（以下简称波都贸易公司）、浙江高卢贸易有限公司（以下简称高卢贸易公司）、德高集团有限公司（以下简称德高集团公司）、潘鹏、刘小飞、潘光华、陈国连、刘琪、林晓晖金融借款合同纠纷一案于2014年7月1日向本院起诉，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2015年1月5日公开开庭进行了审理。原告浦发银行鹿城支行的委托代理人朱艳，被告潘光华、刘琪到庭参加诉讼。被告波都贸易公司、高卢贸易公司、德高集团公司、潘鹏、刘小飞、陈国连、林晓晖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浦发银行鹿城支行诉称：2011年3月15日，被告潘鹏、刘小飞、潘光华、陈国连与原告签订《房地产最高额抵押合同》（编号为zd9003201100000032），约定以其共有的坐落于杭州市山水人家.清水湾××幢商铺1（房屋所有权证号：杭房权证西移字第××号、杭房西移共字第04084130、04084131号；建筑面积：418.01平方米）作为抵押物，担保的主债权为原告与被告波都贸易公司在2011年3月15日至2016年3月15日期限内签署的一系列主合同，前述主债权余额最高不超过人民币1400万元。2011年3月17日办理了原告为抵押权人的抵押登记（他项权证号：杭房他证字第114843**号）。
2011年3月10日，被告林晓晖与原告签订《最高额保证合同》（编号为zb9003201300000030），约定为原告与被告波都贸易公司在2011年3月10日至2013年12月31日期限内签署的一系列合同提供最高额为人民币2000万元的连带保证。
2011年3月21日，被告高卢贸易公司与原告签订《最高额保证合同》（编号为zb9003201100000046），约定为原告与被告波都贸易公司在2011年3月21日至2013年12月31日期限内签署的一系列合同提供最高额为人民币700万元的连带保证。
2011年3月23日，被告刘琪与原告签订《最高额保证合同》（编号为zb9003201100000049），约定为原告与被告波都贸易公司在2011年3月23日至2013年12月31日期限内签署的一系列合同提供最高额为人民币2400万元的连带保证。
2012年7月30日，被告德高集团公司与原告签订《最高额保证合同》（编号为zb9003201200000160），约定为原告与被告波都贸易公司在2012年7月30日至2013年7月31日期限内签署的一系列合同提供最高额为人民币500万元的连带保证。
上述1笔抵押合同和4笔保证合同均约定担保范围为除了主债权，还及于由此产生的利息、罚息、违约金、债权人实现担保权利和债权等所产生费用及其他相关费用。
2013年6月28日，被告波都贸易公司与原告签订《流动资金借款合同》（编号为90032013280422）。约定贷款金额为181.65万美元，期限为2013年6月28日至2014年6月20日。固定年利率为4.19065%，贷款逾期时按合同约定的贷款利率水平上加收20%计收逾期利息，不能按时支付的利息的按照逾期利息的利率水平计收复利。合同签订后，原告依约放款，被告波都贸易公司仅足额偿还利息至2013年12月20日，之后便未偿还任何本金或利息。
综上，原告根据《流动资金借款合同》的约定，宣布被告波都贸易公司与原告签订的编号为90032013280422的《流动资金借款合同》立即到期，要求被告波都贸易公司立即偿还借款本金、利息、逾期利息，如其无法偿还则依法处置抵押物，被告刘琪、林晓晖、高卢贸易公司、德高集团公司承担连带保证责任。故请求判令：1、被告波都贸易公司立即偿还贷款本金181.65万美元及利息，并支付逾期息、复利至实际履行完毕之日止（期内利息自2013年12月21日至2014年4月14日按照年利率4.19065%计算，逾期利息自2014年4月15日起按照年利率5.02878%计算，复利按照逾期利率计算），截止至2014年4月15日，欠息合计24383.58美元，本息合计约为184.088358万美元，根据2014年4月15日美元中间价615.71，折合人民币本息合计1133.450429万元。2、原告对抵押物，即被告潘鹏、刘小飞、潘光华、陈国连共有的杭州市山水人家.清水湾××幢商铺1的房产处置所得价款优先受偿。3、被告林晓晖、高卢贸易公司、刘琪、德高集团公司对波都贸易公司归还上述借款本息承担连带保证责任。4、本案诉讼费等实现债权的费用由上述各被告承担。
为此，原告浦发银行鹿城支行向本院提交如下证据：
1、原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证、负责人身份证明书，证明原告主体资格。
2、波都贸易公司、高卢贸易公司、德高集团公司营业执照、组织机构代码证、潘鹏、刘小飞、潘光华、陈国连、刘琪、林晓晖身份证，证明被告主体资格。
3、《房地产最高额抵押合同》、房产证、他项权证、公证书，证明被告潘鹏、刘小飞、潘光华、陈国连为被告波都贸易公司在原告处的融资提供最高额为人民币1400万元的抵押担保关系。
4、《最高额保证合同》，证明被告林晓晖为被告波都贸易公司在原告处的融资提供最高额为人民币2000万元的连带保证担保关系。
5、《最高额保证合同》，证明被告高卢贸易公司为被告波都贸易公司在原告处的融资提供最高额为人民币700万元的连带保证担保关系。
6、《最高额保证合同》，证明被告刘琪为被告波都贸易公司在原告处的融资提供最高额为人民币2400万元的连带保证担保关系。
7、《最高额保证合同》，证明被告德高集团公司为被告波都贸易公司在原告处的融资提供最高额为人民币500万元的连带保证担保关系。
8、《流动资金借款合同》及借款借据，证明原告与被告波都贸易公司之间借款关系及原告依约放款的事实。
9、结算账户对账单、还款凭证、欠息清单，证明欠息情况。
被告波都贸易公司、高卢贸易公司、德高集团公司、潘鹏、刘小飞、陈国连、林晓晖未作答辩，亦未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权。
被告潘光华辩称：抵押担保及借款属实。签订抵押合同时，被告潘鹏告诉我打算向银行借款1400万元，而事实上总共借了1700万元。
被告刘琪辩称：签订保证合同时，我系被告波都贸易公司的法定代表人，借款时我已经不是被告波都贸易公司的法定代表人。签订保证合同时，还考虑到抵押物为借款提供担保，所以才同意签订保证合同。但签订保证合同时，合同填写部分都系空白，没有担保的金额。
被告潘光华、刘琪均未向本院提交证据。
对原告提交的证据，经庭审质证，被告潘光华对证据的真实性均无异议，被告刘琪除认为其签订的保证合同在签订时填写部分均为空白外，对其合同签名的真实性及其他证据的真实性均无异议。本院认为，原告提交的证据真实，与本案有直接关联，被告刘琪虽对其签订的保证合同有异议，但被告刘琪对其异议未能举证证明，故本院对原告提交的证据依法予以认定。
经审理，本院认定的事实与原告的起诉状所述一致。本院另认定的事实如下：被告刘小飞与被告潘鹏系夫妻关系。2011年3月11日，被告刘小飞在浙江省温州市中信公证处办理了一份委托公证书，委托被告潘鹏代为办理有关坐落于杭州市山水人家.清水湾××幢商铺1与金融机构签订抵押担保合同等事宜，委托期限自2011年3月11日至2011年9月10日止。被告潘光华和被告陈国连系夫妻关系。2011年3月15日，被告潘光华、陈国连在江苏省常熟市办理了一份委托公证书，委托被告潘鹏代为办理有关二人名下与被告潘鹏共有的坐落于杭州市山水人家.清水湾××幢商铺1为借款人温州尼迪奥国际贸易有限公司向原告申请借款提供抵押担保的相关事宜，委托期限自2011年3月15日至2011年9月14日止。故被告潘鹏据此于2011年3月25日与原告签订了一份编号为zd9003201100000032《房地产最高额抵押合同》。
温州尼迪奥国际贸易有限公司于2011年2月25日更名为浙江波都贸易有限公司。被告刘琪原为被告波都贸易公司的法定代表人，2013年1月30日被告波都贸易公司的法定代表人变更为被告林晓晖。
被告波都贸易公司在借款后仅偿还部分利息。截止2014年6月20日借款到期日，被告波都贸易公司尚欠原告借款本金1816500美元、期内利息38273.03美元，期内利息的复利计算至2015年1月3日为1300.48美元。根据借款合同及libor利率的约定，涉案借款的年利率为4.19065%，罚息年利率为5.02878%。
本院认为：涉案的《房地产最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》均系合同各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应认定为合法有效，各方当事人应按合同约定全面履行自己的义务。原告依约向被告波都贸易公司发放贷款，被告波都贸易公司在借款到期后未依照借款合同的约定履行还本付息的义务，显属违约。现原告要求被告波都贸易公司偿付借款本金及相应的利息、逾期利息，合法有据，本院予以支持。原告诉请从2014年4月15日起按罚息利率计收逾期利息和复利，根据合同约定，该借款的到期日为2014年6月20日，因被告波都贸易公司未按期支付利息，构成违约，给原告造成损失，但原告在借款期限内，因合同履行后可获得的利益应为按借款利率计收的利息收益。对借款期限内按约定的借款利率计收利息，并对期内未付利息按罚息利率计收复利已足以补偿原告的损失，故本院对原告诉请的从2014年4月15日起按罚息利率计收利息不予支持，逾期利息应从借款期限届满后开始计收。合同虽约定对不按时支付的利息，应按罚息利率计收复利，但在借款期限届满后，原告按罚息利率计收逾期利息，已属于追究违约责任的性质，故原告可就借款合同期内未付利息计收复利，对逾期利息不应再计收复利。
被告潘鹏、刘小飞、潘光华、陈国连以其名下的共有房产为被告波都贸易公司与原告在约定期间内签订的主合同项下债务提供最高额抵押担保，且已办理了抵押登记手续，故原告依法在登记的最高债权限额范围内对上述抵押物享有优先受偿权，但其对包括本案债务在内的上述《房地产最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额应以登记的最高抵押担保金额为限。
被告林晓晖、高卢贸易公司、刘琪、德高集团公司自愿为被告波都贸易公司与原告在约定期间内发生的债务提供连带责任保证，故上述四被告应对本案债务在约定的最高债权余额范围内承担连带保证责任，但其对包括本案债务在内的各自所签订的《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以约定的最高债权余额为限。被告刘琪辩称其在签订保证合同时，合同上未填写保证限额，且其亦没有能力承担人民币2400万元的保证责任。被告刘琪在保证合同上签名、捺印，即视为对合同约定的内容无异议，被告刘琪对其异议未能举证证明，故本院对被告刘琪的异议不予采信，对该合同的真实性及关联性予以认定，合同约定的条款对被告刘琪具有约束力，其应对本案债务在约定的债权限额内承担保证责任。
被告波都贸易公司、高卢贸易公司、德高集团公司、潘鹏、刘小飞、陈国连、林晓晖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃抗辩权利，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江波都贸易有限公司于本判决生效之日偿付原告上海浦东发展银行股份有限公司温州鹿城支行借款本金1816500美元及利息38273.03美元、逾期利息、复利（截止2015年1月3日的复利为1300.48美元，之后的复利以38273.03美元为基数按年利率5.02878%计算至本判决确定的履行之日止；逾期利息从2014年6月20日起按年利率5.02878%计算至本判决确定的履行之日止）；
二、如被告浙江波都贸易有限公司未按期履行上述第一项条款中的债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州鹿城支行有权以依法拍卖或变卖被告潘鹏、刘小飞、潘光华、陈国连提供抵押的坐落于杭州市山水人家.清水湾××幢商铺1（房屋所有权证号：杭房权证西移字第××号、杭房西移共字第04084130、04084131号）所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为zd9003201100000032《房地产最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以人民币1400万元为限；
三、被告浙江高卢贸易有限公司对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的zb9003201100000046号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以人民币700万元为限；
四、被告德高集团有限公司对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的zb9003201200000160号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以人民币500万元为限；
五、被告刘琪对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的zb9003201100000049号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以人民币2400万元为限；
六、被告林晓晖对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的zb9003201300000030号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以人民币2000万元为限；
七、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司温州鹿城支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币89807元，由被告浙江波都贸易有限公司负担，被告浙江高卢贸易有限公司、德高集团有限公司、潘鹏、刘小飞、潘光华、陈国连、刘琪、林晓晖负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 韩若冰
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一五年一月二十日
代书 记员 张 晓