安徽省黄山市屯溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1002民初第2535号
原告：休宁汇鑫房地产有限责任公司，住所地安徽省休宁县新城区万宁板块万宁商业街，统一社会信用代码91341022740861471K。
法定代表人：卢凌峰，执行董事。
委托诉讼代理人：项银广，安徽项银广律师事务所律师。
被告：卢忠明，男，1971年10月24日出生，汉族，住浙江省东阳市。
委托诉讼代理人：楼文军，浙江国翔律师事务所律师。
被告：徐惠琴，女，1975年2月4日出生，汉族，住浙江省东阳市。
原告休宁汇鑫房地产有限责任公司（以下简称汇鑫房地产公司）与被告卢忠明、徐惠琴追偿权纠纷一案，本院于2016年11月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汇鑫房地产公司委托诉讼代理人项银广及被告卢忠明委托诉讼代理人楼文军到庭参加诉讼。被告徐惠琴经本院�票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
汇鑫房地产公司向本院提出诉讼请求：1、判令卢忠明、徐惠琴偿还汇鑫房地产公司代偿款90万元及利息（自2016年10月28日始以90万元为基数，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算至实际付清之日止）；2、卢忠明、徐惠琴负担诉讼费用。事实和理由：卢忠明与徐惠琴系夫妻关系。2015年10月24日，卢忠明因经营需要与陈平等人及黄山市利通非融资性担保公司（以下简称利通担保公司）签订担保借款合同，约定卢忠明向陈平等人借款80万元，期限6个月。汇鑫房地产公司以其房产为卢忠明借款提供反担保，与利通担保公司签订房产抵押反担保合同，并办理了抵押登记。2015年10月30日，陈平等人按合同约定将借款汇至卢忠明账户，但卢忠明并未依约归还本息。利通担保公司诉至屯溪区人民法院，诉讼期间，汇鑫房地产公司与利通担保公司达成协议，代偿了本金80万元及利息等损失10万元，利通担保公司将追偿权转让给汇鑫房地产公司。
卢忠明辩称，卢忠明所借的80万元借款实际在借款当日即将40万元汇给利通担保公司，另396750元于次日汇给汇鑫房地产公司。故相应的债务应予以抵销。另案涉借款系卢忠明个人行为，与徐惠琴无关。
徐惠琴未答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年10月30日，卢忠明作为乙方（借款人）与陈平等10人作为甲方（××）及利通担保公司作为丙方（保证人）签订担保借款合同，约定甲方因资金周转向乙方借款80万元，借款期限6个月，自2015年10月30日至2016年4月29日。借款月利率13‰，从甲方实际交付借款日起计息。乙方应按时、足额偿还借款本息。丙方接受乙方的委托为本合同项下的借款向甲方提供连带责任�保。当乙方到期不履行或不完全履行还款义务时，甲方既可向乙方追偿，也可直接向丙方追偿。丙方保证担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、违约金、逾期管理费和其他相关费用以及为实现债权而发生的费用如仲裁费、诉讼费、律师费，拍卖费、房产买卖费、执行费用。保证期限为本合同项下的借款履行期限届满之日起二年。因乙方未按时足额向甲方履行还款义务而导致丙方履行担保责任（即由丙方垫款代乙方支付本息给甲方），乙方应按代偿额的10%向丙方支付违约金，自逾期之日起应向丙方支付利息并另行支付逾期额按合同约定利率100%的罚息和0.5%/日的逾期处罚金。如乙方违反合同约定，不按时、足额支付利息或合同到期不完全清偿借款全部本息，乙方应承担债权人为实现债权而发生的费用，包括但不限于仲裁、诉讼费、律师费、拍卖费、房产买卖费、执行费、交通费及其他所有的费用。
同日，利通担保公司作为甲方（××）与汇鑫房地产公司作为乙方（××）签订房产抵押反担保合同，约定乙方以休宁县海阳镇率水东路万宁商业街5幢1-202、1-302、1-402、1-501、1-502、2-301、2-302室房产自愿向甲方提供抵押反担保，抵押反担保范围包括但不限于借款合同项下乙方应承担的借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金，以及××、担保人为实现债权的诉讼费、律师费、抵押物的处置费、过户费、交通费等所有费用和借款合同项下的担保费、滞纳金、逾期管理费等其他费用，包括甲方代借款人偿还上述款项所发生的其他应付费用。本抵押反担保合同的保证方式为连带责任保证。按照借款合同，抵押期限为6个月，自2015年10月30日起至2016年4月29日止。2015年11月4日利通担保公司与汇鑫房地产公司办理了抵押登记手续。
2015年10月30日，卢忠明分别向陈平等人出具借据，借据载明借到××陈平等人借款共计80万元，借款期限6个月，自2015年10月30日至2016年4月29日止，借款月利率13‰。同日，陈平等人通过银行转账汇入卢忠明账户80万元。嗣后，卢忠明未归还借款本金。2016年4月29日，利通担保公司委托公司员工杜兰玉、陈利代偿了陈平等人借款本金80万元。2016年7月14日，利通担保公司诉于本院要求卢忠明、汇鑫房地产公司支付借款本息。同年10月18日，利通担保公司作为甲方与汇鑫房地产公司作为乙方签订协议，约定：乙方自愿代卢忠明支付甲方借款及利息、诉讼费共计90万元，其中本金80万元于2016年11月1日之前支付给甲方，利息及诉讼费10万元于2017年5月1日之前支付给甲方，上述两笔款项如逾期未付，乙方按90万元自2016年11月1日起按月利率2%支付甲方利息至款清之日止。甲方应配合乙方向卢忠明追偿的相关事宜。2016年10月20日，利通担保公司撤回起诉。同年10月28日，汇鑫房地产公司将上述90万元汇入利通担保公司指定的杜兰玉账户。同日，利通担保公司向汇鑫房地产公司出具证明一份，载明：2015年10月30日卢忠明向利通担保公司借款本金80万元，利息费用10万元，本息合计90万元，由于到期卢忠明未按照合同约定按时归还本息，现由担保人汇鑫房地产公司代为偿还借款本息90万元，我公司指定此笔款项汇入杜兰玉账户，我公司放弃向卢忠明的追偿权，由汇鑫房地产公司向卢忠明进行追偿。
另查明：卢忠明借款时与徐惠琴系夫妻关系。2015年10月30日卢忠明收到借款后，当日即汇入杜兰玉账户40万元。并于次日汇入王江伟账户396750元。
上述事实有汇鑫房地产公司提供的担保借款合同、房产抵押反担保合同�借据、转账凭证、代偿证明民事诉状、协议等证据，卢忠明提供的银行转账记录及双方当事人当庭陈述等证据予以佐证，本院予以确认。
本院认为，××陈平等人将借款借与卢忠明，并与利通担保公司签订担保借款合同；汇鑫房地产公司应卢忠明的请求为其借款以其房产向利通担保公司提供抵押反担保，并与利通担保公司签订房产抵押反担保合同。各方当事人均应按合同约定履行义务。××已将借款汇入卢忠明指定的账户，卢忠明未按担保借款合同约定偿还借款本金，利通担保公司作为保证人按照担保借款合同的约定已为卢忠明代偿了借款本金。嗣后，汇鑫房地产公司已按房产抵押反担保合同的约定履行了担保责任，向利通担保公司偿还了借款本金及代偿款利息，利通担保公司也具函将追偿权转让给汇鑫房地产公司，因此，汇鑫房地产公司作为卢忠明的保�人已承担了保证责任，其有权向债务人卢忠明追偿。卢忠明虽抗辩称借款收到当日即将40万元汇入利通担保公司账户，并于次日将396750元汇入汇鑫房地产公司账户，但其提交的银行转账凭证显示，两笔款项均分别汇入杜兰玉及王江伟个人账户，并未汇入汇鑫房地产公司或利通担保公司账户，且卢忠明收到借款后当天及次日即归还借款，不符合常理，故无法确认其付款行为与本案借款的关联性，故本院对卢忠明的抗辩意见，不予以采纳。汇鑫房地产公司该部分诉请符合法律规定，本院予以支持。
虽然汇鑫房地产公司与利通担保公司签订协议，自愿向利通担保公司支付了借款本息及诉讼费90万元，但卢忠明对该份协议并不认可，故卢忠明仍应按担保借款合同的约定在法律规定的范围内计算并支付代偿款及利息。截至2016年4月29日利通担保公司代偿时，卢忠明未�还的仅有本金80万元，由于担保借款合同约定的利息及违约金已超过年利率24%，故截至2016年10月28日汇鑫房地产公司代偿时，卢忠明应付利通担保公司的利息，本院认定应以80万元为基数，并以年利率24%计算为宜。据此，截至2016年10月28日，卢忠明应付利息为96533元，故应向汇鑫房地产公司偿还的代偿款为896533元。汇鑫房地产公司诉请其代偿后的利息按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算，符合法律规定，本院应予以支持。案涉借款发生在卢忠明与徐惠琴夫妻关系存续期间，故按照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，应属夫妻共同债务，应由卢忠明与徐惠琴共同偿还。徐惠琴经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃庭审抗辩和质证的权利，并不影响本院依据现有证据在查明事实�基础上依法作出缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告卢忠明、徐惠琴于本判决生效之日起十五日内偿付原告休宁汇鑫房地产有限责任公司代偿款896533元；
二、被告卢忠明、徐惠琴于本判决生效之日起十五日内支付原告休宁汇鑫房地产有限责任公司利息（以896533元为基数，自2016年10月29日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算至实际付清之日止）；
三、驳回原告休宁汇鑫房地产有限责任公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给�金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6400元，由原告休宁汇鑫房地产有限责任公司负担640元，被告卢忠明、徐惠琴共同负担5760元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审判员 罗昱
二〇一七年二月七日
书记员 汪青
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。