湖州市南浔区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）湖浔商初字第342号
原告：中国建设银行股份有限公司××支行，住所地湖
州市××区南浔镇××路××号。
负责人：周×。
委托代理人：徐××。
被告：潘甲。
被告：李××。
原告中国建设银行股份有限公司××支行为与被告潘甲
、李××金融借款合同纠纷一案，于2009年2月24日向本院起
诉。本院受理后，依法由审判员沈阿水适用简易程序独任审判
，后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国建设银
行股份有限公司××支行的委托代理人徐××到庭参加诉讼；
被告潘甲、李××经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加
诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司××支行起诉称，其与
被告潘甲于2008年7月3日签订《个人额度借款合同》，约定20
08年7月3日至2010年7月3日期间，被告潘甲可在21万元借款限
额内，以最高额抵押的担保方式，向原告循环申请借款，双方
并对借款利率、违约责任等事宜作了约定。当日，原告与被告
李××签订《个人额度借款最高抵押合同》，约定被告李××
以座落于湖州市双林镇虹凤某139号房产对被告潘甲向原告签订的《个人额度借款合同》项目下的义务提供抵押担保责任等
事宜。两被告系夫妻关系，所抵押给原告的财产系夫妻共同财
产，故被告李××向原告出具《共有人同意书》，同意将夫妻
共同的上述房产作抵押担保，并对抵押物向太平洋保险公司投
保了个人抵押贷款房屋综合保险，约定第一受益某为原告。被
告李××又向原告出具《共同参与还款承诺书》，承诺对被告
潘甲向原告借款承担共同还款责任。合同签订后，原告按约出
借给被告潘甲21万元，但被告未能按约还款付息。故请求判令
被告立即清偿借款本金人民币21万元、利息人民币3177元（利
息计算至2008年10月23日），合计借款本息人民币213177元；
2008年10月24日起至借款本金清偿日止的利息、罚息按原合同
约定计息；赔偿原告律师代理费损失人民币9800元；本案诉讼
费由被告承担。
被告潘甲未作答辩，亦未向本院提供证据。
被告李××未作答辩，亦未向本院提供证据。
原告为支持其诉请，向本院提供证据如下：
1、《个人额度借款合同》一份，证明原告与被告潘甲于
2008年7月3日签订该借款合同，约定当日起至2010年7月3日期
间，被告潘甲可在21万元借款限额内，以最高额抵押的担保方
式，向原告循环申请贷款，并约定了其他权利义务内容。
2、《个人额度借款最高额抵押合同》一份，证明原告与
被告李××于2008年7月3日签订该抵押合同，约定被告李××
以双林某凤某139号房产对被告潘甲与原告《个人额度借款合
同》项下义务提供抵押担保责任，并约定担保期间为主合同约定的借款额度期间、担保的范围及于债权及实现债权的所有费
用等其他权利义务内容。
3、他项权利证书一份，证明被告李××以双林某凤某13
9号房产对被告潘甲与原告《个人额度借款合同》项下义务提
供抵押担保责任，且约定第一受益某为原告。
4、《共有人同意书》一份，证明被告李××于2008年7
月1日向原告出具该同意书，同意将其与被告潘甲的共有财产
双林典型凤某139号房产，为被告潘甲在其与原告《个人额度
借款合同》项下义务提供抵押担保。
5、《承诺书》一份，证明两被告于2007年7月1日向原告
出具《承诺书》，承诺若原告行使抵押优先受偿权，两被告将
无条件配合原告行使抵押权某。
6、《共同参与还款承诺书》一份，证明被告李××于20
07年7月1日向原告出具该承诺书，承诺对被告潘甲在与原告的
《个人额度借款合同》项下义务承担共同还款的责任。
7、结婚证、户口本各一份，证明两被告系夫妻关系的事
实。
8、借款凭证一份，证明原告依据借款合同于2008年7月3
日，按借款合同约定向被告发放了21万元贷款的事实。
9、律师费凭证一份，证明原告因本案律师费支出9800元
的情况。
上列原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9，被告
潘甲、李××未到庭质证，经本院审查后认为，符合证据的真
实性、合法性及与本案的关联性，其证明效力予以确认。本院根据当事人的陈述上述有效证据，认定事实如下：
2008年7月1日，被告潘甲向原告中国建设银行股份有限
公司××支行出具《共有权人同意书》1份，同意将其享有共
有权的座落于湖州市双林镇虹凤某139号（房权证号为00××18
7）房产全部权某抵押给原告，以作为偿还20××××817号借
款合同项下之借款的担保。同日，被告李××向原告出具《共
同参与还款人承诺书》1份，愿对原告与被告潘甲签订的2008
年17号借款合同承担连带还款付息的责任，承担连带责任的期
限自借款发放之日起至借款本息清偿之日止。当日，两被告又
向原告出具《承诺书》1份，承诺若无法按时偿还20××××8
17号借款合同项下的债务时，将无条件配合抵押权人采取拍卖
、出售、出租等方式处置抵押房产。
2008年7月2日，被告李××为向原告作抵押的座落于湖
州市双林镇虹凤某139号（房权证号为00××87）房产办理湖
房湖州市他字第00071650号《他项权证》。同日，被告潘甲为
该房产向中国太平洋财产保险股份有限公司湖州中心支公司办
理个人抵押贷款房屋综合保险，保险金额为21万元，保险期限
自2008年7月3日起至2010年7月3日二十四时止，保险第一受益
某原告。
2008年7月3日，原告与被告潘甲签订合同编号为20××
××817号《个人额度借款合同》1份，合同约定自2008年7月3
日至2010年7月3日期间，被告潘甲可向原告在借款××××内
循环借款；借款月利率按中国人民银行公布施行的同期同档次
贷款基准利率水平上浮20%计算，逾期还款则按借款利率上浮50%计收逾期利息，借款日利率、月利率、年利率三者关系为日
利率=年利率／360=月利率／30，借款的担保方式为最高额抵
押，原告为实现债权而实际发生的诉讼费、差旅费、律师费等
由被告潘乙承担等。同日，原告与被告潘甲、李××签订合同
编号为20××××817号《个人额度借款最高额抵押合同》1份
，合同约定两被告以其二人夫妻共有的座落于湖州市双林镇虹
凤某139号（房权证号为00××87）的房产为被告潘甲与原告
签订的合同编号为20××××817号《个人额度借款合同》及
该合同项下的个人额度借款通贷帐户支用单、个人额度借款分
帐户支用单、各类凭证以及形成债权债务关系的其他法律性文
件提供最高限额为21万元的财产抵押担保，担保范围为主合同
项目下的全部债务，包括债务人支用的借款本金、利息、罚息
及为实现债权与担保权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费
、律师费等）。同日，原告按约履行了借款义务，提供给被告
潘甲借款21万元。
另查明，两被告应支某某告借款利息：21万元×7.47%／
年（中国人民银行2007年12月21日调整实行的金融机构人民币
1年期贷款基准利率）÷360天×（1＋20%）×346天（自2008
年7月4日起至2009年6月15日止）=18092.34元。
再查明，被告潘甲、李××于1991年2月9日在原××南
乡人民政府登记结婚；原告因本次诉讼花去律师代理费9800元
。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司××支行与
被告潘甲所签订的《个人额度借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律禁止性规定，确认有效。依照《中华
人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有
法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自
变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”之规定
，被告潘甲应按约履行返还借款、支付利息的义务，其未能按
约履行义务，是引起本案纠纷的根本原因，依法应承担民事清
偿责任。原告请求判令被告潘甲清偿借款本金21万元的主张，
符合《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按
照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确
，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时
返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”之规定，
本院予以支持。原告请求判令被告潘甲支付自借款日起至借款
还清日止的利息的主张，符合《中华人民共和国合同法》第二
百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息
的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定
仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支
付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期
间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”之规定，本院
予以支持；经计算，被告潘甲应支付借款利息、逾期利息合计
228092.34元（暂算至2009年6月15日）。原告请求判令被告李
××与被告潘甲共同归还借款本金及支付借款利息之请求，因
两被告系夫妻关系，本债务系两被告在夫妻关系存续期间形成
，且被告李××又对其妻潘甲此次借款提供借款抵押担保，根
据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻
一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处
理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务
，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
”、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保
证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，
债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证
范围内承担保证责任。”、第二十一条第一款“保证担保的范
围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用
。保证合同另有约定的，按照约定。”之规定，本院予以支持
。原告请求被告赔偿原告律师代理费损失9800元的主张，因原
告与被告潘甲签订的《个人额度借款合同》第十三条关于杂项
约定、原告与被告李××、潘甲签订的《个人额度借款最高额
抵押合同》第十六条第一款中对原告实现债权的相关损失费用
有明确约定，故本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国
合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民
共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款，最高人
民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（
二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三
十条之规定，判决如下：
一、限被告潘甲、李××于本判决生效之日返还原告中
国建设银行股份有限公司××支行借款本金人民币21万元，支
付借款利息人民币18092.34元（利息计算至2009年6月15日）
，以上合计借款本息人民币228092.34元。2009年6月16日起至借款清偿日止的逾期利息仍按合同约定支付。
二、限被告潘甲、李××于本判决生效之日赔偿原告中
国建设银行股份有限公司××支行律师代理费损失人民币9800
元。
本案受理费人民币4869元，财产保全费人民币1770元，
合计诉讼费人民币6639元，由被告潘甲、李××负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省湖州市中级人民法院。
审 判 长 沈琴法
审 判 员 沈阿水
人民陪审员 沈萍萍
二〇〇九年六月十五日
书 记 员 郑期鸣