贵州省大方县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黔方民初字第1798号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大方县支行，住所地：大方县大方镇新民路南五栋二单元。
代表人徐军，中国邮政储蓄银行股份有限公司大方县支行行长。
委托代理人（特别授权）牛玉华，中国邮政储蓄银行股份有限公司大方县支行员工。
被告张志英，女，汉族，1970年1月15日出生，住贵州省大方县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大方县支行（以下简称邮政银行）与被告张志英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月5日受理后，依法组成合议庭于2015年12月7日公开开庭进行了审理。原告邮政银行委托代理人牛玉华到庭参加了诉讼，被告张志英经本院公告送达传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行诉称：被告张志英以经营诊所需购买医疗设备为由向原告提出借款申请，于2009年12月16日与原告签订借款合同，向原告借款100000.00元，合同约定借款期限为2009年12月16日起至2014年12月16日止，还款方式为等额本息，年利率为7.488%。原告于2009年12月17日向被告张志英支付了全部借款。张志英于2011年3月14日与原告签订额度支用合同，向原告借款100000.00元，合同约定借款期限为2011年3月14日起至2016年3月14日止，还款方式为等额本�，年利率为8.385%。原告于2011年3月14日向张志英支付了全部借款。张志英于2012年11月14日与原告签订额度支用合同，向原告借款100000.00元，合同约定借款期限为2012年11月14日起至2017年11月14日止，还款方式为等额本息，年利率为8.96%。原告于2012年11月14日向原告支付了全部借款。张志英于2009年12月16日与原告签订抵押合同，自愿提供其位于大方县新民路党校对面处房产对上述借款进行抵押担保，并在大方县房管局依法办理了抵押登记手续。抵押担保约定的范围为本金、利息、罚息及实现债权的费用。借款期限届满后，被告未完全履行还款义务，时至2015年6月14日止，张志英拖欠原告借款本金67814.33元及从2014年10月14日起的利息及逾期利息4221.58元，原告于2014年10月29日向被告发出催款通知书，但被告均未偿还欠款，为维护原告权益，特诉请人民法院判令1、解除原告与�告张志英于2009年12月16日签订的《个人额度借款合同》；二、张志英立即返还原告借款本金67814.33元，并从2012年11月14日起至2017年11月14日按年利率8.96%计算利息。
原告向本院提供的证据有：
1、《个人额度借款合同》（编号：5224220320900047），个人额度抵押合同（编号：52242200330900005），用以证明被告在原告处贷款100000.00元。
2、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》（2009年12月17日）、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》（2012年11月14日）、《中国邮政储蓄银行个人额度支用单》、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、方房权证2002字010406135产权证，用以证明被告在原告借款的事实，被告最后一期借款100000.00元时间是2014年11月14日，证明原、被告在房产部门办理房屋抵押登记的事实。
本院依职权调取了大方县红旗街道办事处西南社区居民委员会出具的关于张志英下落不明的证明。
原告无异议。
被告张志英未作答辩，亦未向本院提供证据。
本院对本案证据审核后认定：
原告提供的证据及本院依职权调取的证据，被告未到庭质证，视为其放弃质证权利。以上证据具有客观性、合法性、关联性，本院予以认定。
经审理查明：2009年12月16日，原告作为甲方与被告作为乙方签订《个人额度借款合同》，合同约定：甲方向乙方提供可以循环使用的借款额度100000.00元贷款，借款额度有效期间自2009年12月15日至2014年12月15日，双方还约定，乙方未按时还清借款本金和利息，甲方有权宣布全部贷款提前到期，要求乙方立即全部清偿。同日，双方签订了《个人额度借款抵押合同》，张志英以其所有的位于大方县新民路党校对面，产权证号为方房权证2002字第××号的房产作为贷款的抵押担保，双方在大方县房产事业局办理了抵押登记手续，2009年12月17日，原告向张志英发放了100000.00元贷款，被告签名认可的《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》载明：借款人姓名张志英、借款金额100000.00元、借款期限60月（从2009年12月17日至2014年12月17日）、年利率7.488%、还款方式等额本息，被告还清该笔借款后，2012年11月14日，原告再次向被告发放100000.00元贷款，被告签名认可的《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》载明：借款人姓名张志英、借款金额100000.00元、借款期限60月（从2012年11月14日至2017年4月14日）、年利率8.96%，还款方式等额本息，之后，被告按约定返还了2014年10月14日前借款本金及支付了相应利息，尚欠原告借款本金67814.33元。
本院认为：原告与被告签订的《个人额度借款合同》�《个人额度借款抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人具有约束力。双方因借款所产生的《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》作为合同的有效组成部份，同样对双方当事人具有约定力。被告应按照合同约定的还款方式向原告返还借款并支付利息，因被告在返还部分贷款并支付相应利息后未再履行合同，根据双方的约定，原告可以宣布贷款提前到期，并要求被告全部清偿所欠贷款。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，原告请求判令解除原、被告签订的《个人额度借款合同》的诉讼请求有事实依据及法律依据，本院予以支持；原告请求决令张志英返还原告借款本金67814.33元，并从2012年11月14日起至2017年11月14日按年利率8.96%计算利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”的规定，原告请求被告返还借款并支付利息有事实依据及法律依据，本院予以支持，因被告已按合同约定的等额本息还款方式返还原告借款并支付利息到2014年10月14日，而原告请求本院解除双方签订的《个人额度借款合同》，并要求被告提前还款实质上等同于借款人提前偿还借款，根据《中华人民共和国合同法》第二百零八条“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息”的规定，原告请求被告支付利息的起始时间应从2014年10月15日起计算至本判决生效之日止；原告请求对被告提供的担保物享有优先受偿权，双方签订了抵押合同，并已在抵押物登记部门办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告的该项诉讼请求有事实依据和法律依据，本院予以支持。被告张志英经本院公告送达传票传唤未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本案作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、《中�人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张志英于本判决生效之日起15日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大方县支行借款本金人民币
67814.33元，并按照年利率8.96%支付从2014年10月15日起至本判决生效之日止的利息；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大方县支行享有依照《中华人民共和国担保法》的规定以张志英所有的位于大方县新民路党校对面，产权证号为方房权证2002字第××号的房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿的权利。
如果未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币1600.00元，由被告张志英负担。
如不服本判决，可以�判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
本判决生效后，义务人在本判决确定的自动履行期限内未履行义务，权利人可以在自动履行期限届满后二年内向本院申请执行。
审?判?长杨昌齐
人民陪审员 ?周?萍
人民陪审员 ?徐?玥
二〇一五年十二月十八日
书?记?员张卫红