湖北省枣阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂0683民初759号
原告：湖北枣阳农村商业银行股份有限公司。住所地：枣阳市人民路**号。统一社会信用代码914206003997235925。
法定代表人：陈文山，该公司董事长。
委托诉讼代理人：付杰，湖北胜和律师事务所律师。
被告：湖北百利诺环保科技有限公司。住所地：湖北省枣阳市民族路*号。统一社会信用代码91420683568300786X。
法定代表人：李金秀，女，该公司总经理。
被告：周忠平，男，1974年8月5日出生，汉族，户籍地：湖北省枣阳市。
原告湖北枣阳农村商业银行股份有限公司（以下简称枣阳农商行）与被告湖北百利诺环保科技有限公司（以下简称百利诺公司）、周忠平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告枣阳农商行的委托诉讼代理人付杰到庭参加了诉讼，被告百利诺公司、周忠平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告枣阳农商行向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告与被告百利诺公司签订的《流动资金借款合同》；2、判令被告百利诺公司立即偿还原告借款人民币1000万元及利息[其中500万元的利息，自2016年3月9日起至2016年7月10日止按年利率10.32%计算，自2016年7月11日起至2018年1月5日止按年利率13.416（含30%罚息）计算，自2018年1月6日起按年利率15.48%（含50%罚息）计算至借款实际付清之日止；另500万元的利息，自2016年2月3日起至2016年7月29日止按年利率10.32%计算，自2017年7月30日起至2018年1月5日止按年利率13.416（含30%罚息）计算，自2018年1月6日起按年利率15.48%（含50%罚息）计算至借款实际付清之日止]，并赔偿原告律师代理费100000元；3、原告并行使抵押权，请求法院依法拍卖或变卖被告百利诺公司抵押的房地产，所得价款用以优先偿还本案债务；4、被告周忠平对被告百利诺公司的上述债务承担连带清偿责任；5、本案一切诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2015年6月23日，原告与被告百利诺公司签订《流动资金借款合同》，约定：原告向百利诺公司提供借款1000万元，借款期限36个月，年利率10.32%，按月结息，到期还本，逾期还款罚息加收50%；合同项下借款可循环使用，每次提款的借款期限以借据记载为准；借款人未按合同约定的金额、时间支付借款本金、利息或其他应付款即构成违约，贷款人有权宣布本合同立即到期，立即收回未偿还款项等。同年6月23日、7月17日，原告与被告百利诺公司还签订两份《最高额抵押合同》，百利诺公司自愿用其所有的房地产进行担保，并办理了抵押登记。被告周忠平出具保证贷款保证书，自愿对上述借款承担连带责任保证。原告分别于2015年7月10日、7月29日向百利诺公司各发放贷款500万元，约定借款期限一年，但百利诺公司在收到借款后，未履行按月结息、到期还本的义务，经原告多次催收无果。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求支持原告诉请。
被告百利诺公司、周忠平未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院结合当事人提供的有效证据以及陈述，认定事实如下：2015年5月20日，百利诺公司向枣阳农商行申请借款1000万元，由周忠平向枣阳农商行出具《保证贷款保证书》，自愿为百利诺公司上述借款承担连带清偿责任，保证期限以本笔借款到期三年后为止，保证范围包括贷款本金、利息、违约金和诉讼所产生的费用等。经枣阳农商行审批，同意向百利诺公司借款1000万元，双方于2015年6月23日签订《最高额抵押合同》，约定百利诺公司以其所属的位于枣阳市城办事处北关科技孵化园房权证号为枣房字第××号、00××14号，房屋建筑面积7320.06平方米的房屋，以及土地使用权证号为枣国用（2014）第0258号、土地使用面积53495平方米的国有出让土地使用权作为抵押担保；所担保的主债权自2015年6月23日至2018年6月23日，金额为10000000元；抵押担保的范围包括：主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等）。同日，双方还签订《流动资金借款合同》，主要约定：“本合同项下借款种类为经营性流动资金借款，借款金额10000000元，借款期限为36个月，自实际放款日起算（分次放款的，自首次放款日起算），实际放款日以借款凭证记载为准；借款期限内执行年利率10.32%，借款人未按约定期限归还借款的（含提前到期借款），在上述约定利率基础上加收50%罚息；本合同项下借款可循环使用，前述借款金额和借款期限即为循环借款额度和循环使用期限；借款人满足提款前提后，贷款人将借款划入借款人在贷款人处巨星支行开立的指定账户（账号：82×××22）即视为贷款人向借款人发放了借款；借款人采取按月结息，到期还本的方式还款，结息日为每月21日；在每一还款日或结息日前一个工作日，借款人应在其于贷款人处开立的还款账户中足额存入当期应付本金、利息或其他款项，贷款人有权在该还款日或结息日主动扣收，或要求借款人配合办理有关还款手续；借款人承诺承担有关费用的支出，包括但不限于用于评估、登记、拍卖、律师服务等事项的费用；借款人未按照约定的金额、时间支付本合同项下借款本金、利息或其他任何应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，构成违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项等。”上述合同签订后，双方于2015年6日26日对上述抵押的土地使用权和房屋所有权办理抵押登记，登记他项权利人为枣阳农商行，他项权利证号分别为枣国用他项（2015）第156号（设定日期自2015年6月23日至2018年6月23日）和房他证枣房字第××号。2015年7月8日，百利诺公司向枣阳农商行申请提款5000000元用于购买冷板，并委托支付至交易对手枣阳市霞安商贸有限公司的账户。同年7月10日，枣阳农商行将5000000元借款转至百利诺公司在该行开立的指定账户，接着又将上述款项扣划至指定的枣阳市霞安商贸有限公司账户，百利诺公司分别在借款凭证和委托支付交易凭条上签章，借款凭证载明借款发放日期2015年7月10日，到期日期2016年7月10日。2015年7月17日，枣阳农商行和大卓公司又签订一份《最高额抵押合同》，新增百利诺公司所有的位于枣阳市城办事处北关科技孵化园房产证号为00××12号、建筑面积3660.03平方米的房屋为原贷款10000000元提供担保，抵押期间、担保债权数额和担保范围同前一份《最高额抵押合同》，并办理抵押登记，列入房他证枣房字第××号他项权证项下抵押物。同年7月21日，百利诺公司又向枣阳农商行申请提款5000000元用于购买冷板等，并委托支付至交易对手谢军伦的账户。7月29日，枣阳农商行将5000000元借款转至百利诺公司在该行贷款账户后又扣划至指定的谢军伦的账户。百利诺公司分别在借款凭证和委托支付交易凭条上签章，借款凭证载明借款发放日期2015年7月28日，到期日期2016年7月29日。后，枣阳农商行对第一笔5000000元分别于2015年7月23日、2015年8月21日、2015年8月26日、2015年9月21日、2015年9月30日、2015年10月21日、2015年12月21日、2015年12月29日、2016年3月21日从百利诺公司贷款账户扣款15766.67元、1533.33元、42900元、1635.07元、40464.93元、35.07元、1010元、50000元、0.48元，合计152336.65元；对第二笔5000000元借款分别于2015年8月26日、9月30日从该公司另一贷款账户扣款32966.67元和42100元，合计75066.67元。在两笔借款到期后，百利诺公司均未能偿还借款本金及下欠利息。枣阳农商行多次催要未果，遂于2018年2月26日向本院提起诉讼，要求解决。本院受理后，于2018年3月15日向二被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等文书。枣阳农商行因本案纠纷于2018年2月8日委托湖北胜和律师事务所在审理和执行程序中提供法律服务，并为此支付律师服务费100000元。审理中，枣阳农商行向本院提交书面说明，表示对百利诺公司于2015年7月10日所借5000000元自2015年7月10日至2016年3月8日期间应付利息以及百利诺公司于2015年7月29日所借5000000元自2015年7月29日至2016年2月2日期间应付利息未足额清偿的部分，予以放弃。
另查明：2015年9月14日，百利诺公司抵押的房产证号为枣房字第××号的房产经本院下达（2015）鄂枣阳民一初字第00477-1号协助执行通知书予以查封；2016年8月10日、2017年3月23日，百利诺公司抵押的房产证号为枣房字第××号、00××13号、00××14号的三处房产，经本院先后下达（2016）鄂0683民初2465号、（2016）鄂0683民初1915号协助执行通知书予以查封，查封期限三年。百利诺公司抵押的土地使用权证号为枣国用（2014）第0258号（地号02003189）土地使用权于2017年3月24日被本院依法查封，查封期限三年。
本院认为，枣阳农商行与百利诺公司签订的《流动资金借款合同》以及《最高额抵押担保合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，属有效合同。枣阳农商行按照借款合同约定先后向百利诺公司提供借款10000000元，履行了出借义务；百利诺公司在收到借款后未能按约每月支付利息，借款到期后未能偿还本金，属违约行为，应承担违约责任。双方在借款合同违约责任中约定“借款人未按照约定的金额、时间支付本合同项下借款本金、利息或其他任何应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。”此条款内容实为约定解除权条款，现约定解除合同条件成就，则枣阳农商行可行使解除权。行使解除权的期限法律未明确规定，双方也未约定，结合本案循环借款期限，枣阳农商行提出行使解除权应为在合理期限内，本院对其请求解除借款合同的诉求予以支持。因原告在起诉之前并未向被告发出解除合同的通知，应自其诉讼请求通知到达对方之日，即载有解除意思表示的起诉状副本送达到被告之日，发生解除合同的效力。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，枣阳农商行已经履行了向百利诺公司提供10000000元借款的义务，其要求百利诺公司返还借款本金10000000元并赔偿利息损失的请求有理，本院予以支持。原告请求对上述两笔5000000元借款分别自2016年3月9日、2016年2月3日起计算借款期限内的利息，对借期内的利息应按双方约定的年利率10.32%计算，由此，2015年7月10日的5000000元借款计算至2016年3月8日应付利息为343528.77元（5000000元×10.32%÷365天×243天），2015年7月29日的5000000元借款计算至2016年2月2日应付利息为267189.04元（5000000元×10.32%÷365天×189天），而百利诺公司对两笔借款分别付息152336.65元、75066.67元，显然不足以清偿上述期间应支付利息。枣阳农商行在审理中明确表示对上述两个期间百利诺公司未能足额支付的利息予以放弃，系其对自己民事权利的自由处分，本院予以确认。关于逾期利息，双方约定在利率基础上加收50%的罚息，此为双方就迟延履行约定的损害赔偿额的计算方法，符合法律规定，因此，百利诺公司对两笔5000000元借款，应按年利率15.48%分别自2016年7月11日、2016年7月30日起支付逾期利息。现枣阳农商行请求百利诺公司对两笔5000000元借款按年利率13.416%分别自2016年7月11日、2016年7月30日起支付至2018年1月5日止以及按年利率15.48%均自2018年1月6日起支付至实际付清之日止的逾期利息损失，系其对自己民事权利的自由处分，本院予以确认。枣阳农商行还请求百利诺公司赔偿律师服务费100000元，双方在借款合同中对律师服务费的承担已作出明确约定，原告为实现其债权而支出的律师服务费100000元，符合法律规定和合同约定，百利诺公司应予以赔偿。百利诺公司提供自有房地产作为借款抵押，并办理了相应抵押登记，抵押担保有效，虽然抵押的房地产在之后被法院依法查封，但并不影响抵押担保合同效力，枣阳农商行请求行使抵押权并优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。周忠平自愿对百利诺公司的上述借款提供连带责任保证，并约定保证期间为借款到期后的三年，其应对百利诺公司上述债务承担连带清偿责任。但因本案原告主张的债权既有保证又有物的担保，保证人周忠平仅对物的担保以外的债权承担连带保证责任，即应以抵押物先实现债权，不足部分才由周忠平承担连带保证责任。周忠平在承担保证责任后，可就其承担保证责任的金额向百利诺公司进行追偿。被告百利诺公司、周忠平经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，并不影响案件的审理，本院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条、第五十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：
一、解除湖北枣阳农村商业银行股份有限公司与湖北百利诺环保科技有限公司于2015年6月23日签订的《流动资金借款合同》，并自2018年3月15日发生解除合同的效力；
二、湖北百利诺环保科技有限公司于本判决生效后十日内向湖北枣阳农村商业银行股份有限公司返还借款本金10000000元并支付利息（利息以其中5000000元为本金，按年利率10.32%自2016年3月9日起计算至2016年7月10日止为175298.63元，按年利率13.416%自2016年7月11日起计算至2018年1月5日止为999767.67元，按年利率15.48%自2018年1月6日起计算至实际付清之日止；以另5000000元为本金，按年利率10.32%自2016年2月3日起计算至2016年7月29日止为251638.36元，按年利率13.416%自2016年7月30日起计算至2018年1月5日止为964847.32元，按年利率15.48%自2018年1月6日起计算至实际付清之日止）；
三、湖北百利诺环保科技有限公司于本判决生效后十日内向湖北枣阳农村商业银行股份有限公司赔偿律师服务费100000元；
四、若湖北百利诺环保科技有限公司逾期未付清上述第二、三项款项，湖北枣阳农村商业银行股份有限公司对湖北百利诺环保科技有限公司抵押的位于枣阳市北城办事处北关科技孵化园建筑面积10980.09平方米（他项权证号：房他证枣房字第××号）、土地使用面积53495平方米[他项权证号：枣国用他项（2015）第156号]的房地产在依法拍卖所得价款内优先受偿。仍不足以清偿全部债务的，由周忠平对下余款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费99573元，减半收取计49786.5元，由湖北百利诺环保科技有限公司、周忠平负担，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。
审判员 靳宝华
二〇一八年四月二十八日
书记员 张 旭