海南省东方市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东民一初字第798号
原告海南省东方市大田镇新宁坡村村民委员会，地址：海南省东方市大田镇新宁坡村。
法定代表人吉进锋，系该村村委会主任。
委托代理人黄渡明，海南邦威律师事务所律师。
被告黄仁权，男。
原告海南省东方市大田镇新宁坡村村民委员会（以下简称新宁坡村委会）诉被告黄仁权排除妨害纠纷一案。本院立案受理后，依法由审判员赵高平担任审判长、审判员符壮华、人民陪审员刘代轩共同组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告新宁坡村委会法定代表人吉进锋及委托代理人黄渡明，被告黄仁权均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告新宁坡村委会诉称，1999年1月10日，原告同意将位于大田镇零公里安微建安工程公司住宅北面与海榆西线公路中间35.2亩集体土地，发包给东方仁恒现代农业有限公司使用。双方签订《承包土地合同书》。但是，东方仁恒现代农业有限公司违反合同约定的土地用途，未经原告同意，擅自将10.8亩农用地转让给刘宏志，刘宏志又转让给东方市城富开发总公司，东方市城富开发总公司老板邢贻谋将该地出卖给被告黄仁权等人作为宅基地使用，并签订《建设用地转让协议书》，被告黄仁权在原告涉诉土地上生产经营水泥砖。之后，原告对土地承包人东方仁恒现代农业有限公司、受让人刘宏志、东方市城富开发总公司提起诉讼，请求确认仁恒公司、刘宏志非法转让给东方市城富开发总公司10.8亩地用于非农业建设的行为无效，无偿收回该地使用权，经法院判决支持了原告的诉讼请求。经法院判决生效后，原告多次到现场制止，以口头与书面告知被告黄仁权该土地系农业用地，不能成为水泥砖生产经营场所，并要求其搬离原告土地，以让原告在该地上兴建反季节瓜菜购销市场，促进附近乡镇农民反季节瓜菜生产与流通，但被告黄仁权拒不搬走水泥砖生产设施与水泥砖，致使原告计划该地兴建反季节瓜菜购销市场落空，蒙受巨大经济损失。对此，原告请求法院依法判令被告黄仁权停止侵害，排除妨碍，将水泥砖与生产设备搬离原告涉诉土地，诉讼费由被告黄仁权承担。
被告黄仁权辩称，该土地原先是用作包装厂的，其在2005年7月1日就开始在该地生产水泥砖并使用至今，是其经济生活的主要来源，并且该地是其于2009年花钱找东方市城富开发总公司合法购买的，双方还签订了《建设用地转让协议书》。购买该地时是看过有相关政府规划与国有土地证书的，并且有相关部门在上面盖章，确认该地就在该规划及证书范围内，是真实的才购买的。另外，新宁坡村委会通知我让我搬离该土地是事实，但是我本人并没有签收过任何相关文书。因此，请求法院依法处理此事，驳回原告的诉讼请求，并且希望由三方当事人协调处理。
经审理查明，1999年12月30日原告与东方仁恒现代农业有限公司签订《承包土地合同书》，将其面积为35.2亩集体土地发包给东方仁恒现代农业有限公司使用。2006年11月，大田镇政府进行土地清查，经实地丈量，东方仁恒现代农业有限公司实际共使用原告土地面积为42.2亩，因此原告向法院起诉。2007年6月20日经本院主持调解，东方仁恒现代农业有限公司一次性付给原告土地补偿费20400元，从此东方市仁恒现代农业有限公司承包的土地面积为42亩。2009年8月份期间，东方仁恒现代农业有限公司违反合同约定，未经原告同意而私下将其中的10.8亩农用地转让给刘宏志，刘宏志又转让给东方市城富开发总公司。而后，东方市城富开发总公司又将该地分块卖给他人作为建设用地使用，被告黄仁权购买了其中的345平方米，并且被告黄仁权利用该地及相邻土地，即位于东方市大田镇零公里加油站往海口方向约200米右侧，四至范围：东至围墙，南至空地，西至小路，北至公路，地形为正长方形，南北长约67.8米，东西宽约31.4米，共约2128.92平方米，用于生产经营水泥砖。对此，原告向法院起诉，请求确认仁恒公司、刘宏志非法转让给东方市城富开发总公司10.8亩地用于非农业建设的行为无效，无偿收回该地使用权。2010年12月22日东方市人民法院作出（2010）东民初字第355号《民事判决书》以及2011年7月21日海南省第二中级人民法院作出（2011）海南二中民终字第109号《民事判决书》，确认东方市仁恒现代农业有限公司、刘宏志非法把承包地中的10.8亩农用地转让给东方市城富开发总公司的行为无效，该承包地使用权予以收回，归东方市大田镇新宁坡村委会所有。见此，被告黄仁权于2013年以其向东方市城富开发总公司所购买的土地已被法院判决返还给新宁坡村，其没有得到合法建设用地为由向法院起诉，请求判令东方市城富开发总公司返还购地款本金及利息。2013年3月13日东方市人民法院作出《民事调解书》，双方自愿达成调解协议，东方市城富开发总公司同意返还购地款本金及利息。但此后，被告黄仁权在未取得该地使用权的情况下，仍旧在原告土地上生产经营水泥砖，原告发现后，多次到现场制止无效，遂向法院起诉，请求判令被告黄仁权停止侵害、排除妨碍，将水泥砖与生产设备搬离原告土地。
另查明，被告黄仁权现用于生产经营水泥砖厂的使用地与东方市城富开发总公司2001年1月经东府（2000）137号《东方市人民政府文件》同意征用大田乡5.309公顷集体地而办理的东方国用（八所）字第4602号《国有土地使用证》没有关联关系。
本院所确认的上述事实，有原、被告的陈述及原告提供的东方市人民法院（2010）东民初字第355号《民事判决书》、海南省第二中级人民法院（2011）海南二中民终字第109号《民事判决书》、东方市人民法院《执行通知书》、《通知》、《公证书》、《土地转让协议书》复印件，被告提供的东府（2000）137号《东方市人民政府文件》复印件、东方国用（八所）字第4602号《国有土地使用证》复印件以及本院依职权调取的东方市人民法院（2013）东民二初字第59号《民事调解书》等证据在案为凭，并经庭审举证、质证，本院予以采信。
本院认为，本案的争议焦点为被告黄仁权利用位于东方市大田镇零公里加油站往海口方向约200米右侧，四至范围：东至围墙，南至空地，西至小路，北至公路，南北长约67.8米，东西宽约31.4米，共约2128.92平方米的土地，用于生产经营水泥砖厂是否对原告新宁坡村委会构成侵权。庭审中，原告提交了海南省东方市人民法院作出（2010）东民初字第355号《民事判决书》、海南省第二中级人民法院（2011）海南二中民终字第109号《民事判决书》、《土地转让协议书》等证据，证实了东方市仁恒现代农业有限公司、刘宏志非法把承包地中的10.8亩农用地转让给东方市城富开发总公司的行为无效，该承包地使用权由新宁坡村委会予以收回，归新宁坡村所有。而本案被告黄仁权用于生产经营水泥砖厂使用地就包含在使用权被收回的10.8亩土地内，而被告黄仁权在未取得该地使用权的情况下，在该地上生产经营水泥砖，此行为已构成侵权。现原告请求判令被告停止侵权、排除妨碍、将水泥砖与生产设备搬离原告土地，有事实根据和法律依据，本院予以支持。被告黄仁权在庭审中提交了东府（2000）137号《东方市人民政府文件》、东方国用（八所）字第4602号《国有土地使用证》、《建设用地转让协议书》等证据，主张现使用地是其向东方市城富开发总公司合法购买的，双方签订过《建设用地转让协议书》，在购买时看过该地有东方市政府规划文件及国有土地使用证书，并且还有相关部门在上面盖章，确认该地就在该规划及证书范围内是真实的才购买的。经核实，东府（2000）137号《东方市人民政府文件》、东方国用（八所）字第4602号《国有土地使用证》与被告黄仁权现用于生产经营水泥砖厂使用地没有关联关系，并且根据本院依职权调取的东方市人民法院（2013）东民二初字第59号《民事调解书》，证实了被告黄仁权于2013年以其向东方市城富开发总公司所购买的土地已被法院判决返还给新宁坡村，其没有得到合法建设用地为由向法院起诉，请求东方市城富开发总公司返还购地款本金及利息，经本院主持调解，双方自愿达成调解协议，东方市城富开发总公司同意返还购地款本金及利息。综上，被告黄仁权该主张没有事实根据和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第六十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（一）项、第（二）项之规定，判决如下：
被告黄仁权立即停止对原告海南省东方市大田镇新宁坡村委会集体土地即位于东方市大田镇零公里加油站往海口方向约200米右侧，四至范围：东至围墙，南至空地，西至小路，北至公路，南北长约67.8米，东西宽约31.4米，共约2128.92平方米的侵害；于本判决发生法律效力之日起一个月内自行将水泥砖与生产设备搬离原告土地。
案件受理费500元（原告已预交），由被告黄仁权承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于海南省第二中级人民法院。
审 判 长 赵高平
审 判 员 符壮华
人民陪审员 刘代轩
二〇一五年十二月二十五日
书 记 员 周义琛
附：适用本案的法律条文内容
《中华人民共和国物权法》
第六十三条集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。
《中华人民共和国侵权责任法》
第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）赔偿损失；
（八）支付违约金；
（九）消除影响、恢复名誉；
（十）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
国务院《诉讼费用交纳办法》
第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。
部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。