渭南市临渭区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临渭民初字第01551号
原告李某某，男，1汉族，住渭南市临渭区下邽镇高钞村三某某组，农民。
原告张某某，女，汉族，住址、职业同李某某，系李某某之妻。
委托代理人李某某，简况见前。
原告张某，男，汉族，住址、职业同李某某，系李某某、张某某之子。
三原告共同委托代理人杨杨某某，陕西秀林律师事务所律师。
被告朱某某，女，汉族，住渭南市临渭区下邽镇某某组，乡村医生。
委托代理人刘某某，陕西渭临律师事务所律师。
原告李某某、张某诉被告朱某某共有物分割纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。在审理过程中，张某某以其是涉诉房屋共有人为由申请作为原告参加诉讼，依法予以准许。原告李某某、张某及三原告共同委托代理人杨杨某某、被告朱某某及其委托代理人刘某某到庭参加了诉讼，原告张某某未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
三原告诉称：被告朱某某系原告张某之前妻，2008年12月与张某离婚。离婚后无房居住，经张某同意，居住在原告宅基后院的老房。2009年7月原告在宅基前院盖起三间平房，其中原告李某某出资15000元，张某出资19218元，被告朱某某出资7260元。房屋建成后，被告朱某某趁原告张某外出打工之际侵占房屋开办高钞村卫生室。因被告的行为损害了原告的合法权益，诉至法院要求：1、判令建造在原告宅基前院的三间平房属原、被告共有财产；2、判令三间平房归原告所有，由原告支付其中一间的折价款给被告。3、案件受理费由二被告承担。后当庭将第2项诉讼请求变更为判令三间平房由原、被告四等分，归三原告共同共有，由原告补偿被告朱某某四分之一的价值。
被告朱某某辩称：原告所诉房屋建在原告宅基地上属实，张某某和张某不是适格原告。而且涉诉房屋是被告所建，应归被告个人所有。原告一会儿说被告侵占其房屋，一会儿说分割共有物，相互矛盾。请求驳回原告的诉讼请求，判令房屋归被告所有，被告可以适当补偿原告。
三原告向法院提供以下证据证明其主张：
第一组证据：李某某的宅基地使用证，证明涉案平房建设在李某某的宅基上，基于家庭关系，三原告属于共同使用权人。
第二组证据：1、李建军2014年5月24日调查笔录一份，证明房屋是张某雇佣李建军所建，费用是张某支付的。2、购买建材凭证10份和原告自书建房出资清单一份，证明李某某、张某某建房共出资15000元，张某出资19894元，房屋属于共有。3、房屋评估报告书一份，证明三间平房价值52482元。
第三组证据：1、（2008）临民初字第1866号民事调解书一份，证明房屋是离婚后所建，朱某某已经不是原告家庭成员。2、照片一张，证明被告现在涉诉房屋内开诊所。
被告对原告提供的证据经质证认为：对第一组证据的真实性无异议，但宅基在谁名下和房屋属于谁没有关系。
对第二组证据1的调查人身份有异议，不知是何人，内容也与证人向被告出示的证据相反。对证据2中购买建材凭证的真实性有异议，王文安和李建军的收条都是张某的书写的。对清单不予认可。
对第三组证据1的真实性和证明时间无异议，该调解书更证明被告不可能与张某共同建房。对2的真实性无异议，对证明目的有异议，照片证明不了房子是原告所建。
被告朱某某向法院提交以下证据证明其主张：
1、高钞村委会证明和村书记钞永成个人证明各一份，证明房屋是朱某某所建。
2、李建军证明一份，证明房屋是被告朱某某所建。
3、李更兴和赵昌平证明各一份，证明此二人是盖房的亲历者和经手人。
4、李某某表弟樊恩羊证明一份，证明朱某某之所以将房屋建设在李某某宅基上，是因为朱某某给过李某某4万多元。
5、临渭区卫生局渭临农卫发（2009）031号文件和南七卫生院证明一份，证明朱某某是按照文件和图纸要求所盖的卫生室，同时还得到了1万元补助。
6、（2008）1866号民事调解书一份，证明2008年12月2日被告已经和张某离婚，双方不可能共同出资建房。
对被告提供的证据，原告当庭质证认为：对证据1的真实性和证明目的有异议，被告当时已不是原告家庭成员，不可能在原告家中建房。对证据2的真实性和证明目的有异议，其笔迹和原告提供的李建军的笔迹不符。对证据3中两证人证言不认可，应有票据、清单等佐证。对证据4的真实性和证明目的有异议，另一处房屋不是2008年建设，是2006年。证据5与本案无关。对证据6的真实性无异议，该证据只能证明房屋是离婚后所建，不能证明是被告所建。
为了反驳被告朱某某提供的证据4，原告提供三份反证：1、王满仓收条；2、李娅芳证明；3、照片一张。证明另一处宅基是李某某为女儿李娅芳购买的，房屋建设于2006年。
被告朱某某对这三份反证质证后认为：这三份反证无法反驳樊恩羊的证明，购买宅基与被告给不给4万元建房款无关；而且收条和李娅芳的证明对宅基是购买还是承包的论述不一致。
在本案审理过程中，本院依职权调取了（2013）临民初字第02781号张某诉朱某某排除妨害纠纷一案中2013年12月31日本院与张某和朱某某的谈话笔录和（2014）临渭民初字第01170号李某某诉临渭区下吉镇高钞卫生室、朱某某排除妨害纠纷一案开庭笔录，原、被告对这两份笔录均无异议。
经审理查明，被告与原告李某某之子张某原系夫妻关系，双方于2008年12月2日在本院调解离婚。离婚后，被告朱某某离婚不离家，仍与张某在原告李某某名下宅基后院的老房内居住生活。原告李某某在村内不远处另一处房屋居住生活。2009年8月份，朱某某和张某在该处宅基的前院建起三间房屋，工匠李建军系张某联系的，建房花费除了原告李某某给张某的1万多元外，其余为朱某某出资。房屋建成后，被告朱某某将此房屋作为临渭区下吉镇高钞卫生室的经营场所使用至今。
又查明，原告和被告对建房的总投资款陈述不一致，原告称为42000余元，被告称为6万余元。在本案审理过程中，经原告申请，渭南市昌鹏价格评估有限责任公司对该三间平房进行了评估，认定价值为52482元，另外，其该房屋占用宅基地的费用为1238元。
另查明，被告朱某某主张该房屋全部为其出资建设，但未提供充足证据证明。
以上事实，有原、被告双方陈述和（2013）临民初字第02781号中2013年12月31日与张某和朱某某的谈话笔录、渭昌鹏价评字[2015]114号渭南市昌鹏价格评估有限责任公司评估报告等在卷佐证，足以认定。本院认为，本案属于原告张某和被告朱某某离婚后共同建房所引起的财产纠纷。因建房时双方已离婚，朱某某已不是原告家庭成员，对于此时形成的共同财产，应按照各方出资份额确定比例。因李某某和其妻子张某某支付张某1万余元用于房屋建设，且三原告主张他们三人是共同共有关系的主张不违反法律规定，依法予以准许。基于被告朱某某已与张某离婚，共有状态的持续会引发矛盾，应对该房屋进行分割。而房屋建设在李某某家宅基上，且该宅基后院还有张某与朱某某结婚前的房屋，实物分割该房屋不现实，故涉诉房屋归三原告所有为宜。根据建房时的出资比例和劳动力投入以及建成后使用情况，酌定由三原告向被告朱某某支付折价款30000元。被告朱某某应在本判决生效后十五日内从该房屋搬出。
依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条、第一百零四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
建设在下邽镇高钞村三组李某某名下宅基前院的三间平房属原告李某某、张某某、张某与被告朱某某按份共有，归原告李某某、张某某、张某共同共有，被告朱某某在本判决书生效后十五日内从该房屋搬出，原告李某某、张某某、张某在本判决生效后十五日内支付被告朱某某房屋折价款30000元。
案件受理费100元，由原告李某某、张某某、张某和被告朱某某各半承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。
审 判 长 黄雪锋
代理审判员 刘宓佳
人民陪审员 武永峰
二〇一六年三月二十五日
书 记 员 高 朋