河南省禹州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1081民初5523号
原告李冰，男，生于1982年3月14日，汉族，住河南省禹州市。
委托代理人张松林，禹州市法律服务所法律工作者。
被告杨高锋，男，生于1983年3月30日，汉族，住河南省禹州市。
委托代理人陈光普，河南禹曦律师事务所律师。
原告李冰与被告杨高锋宅基地使用权纠纷一案，本院于2017年8月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李冰及其委托代理人张松林，被告杨高锋及其委托代理人陈光普均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告李冰向本院提出诉讼请求：责令被告杨高锋判决生效后十日内腾出位于禹州市新体育场西南角（左邻杨定华、右邻杨玉红）面积为0.33亩宅基地，并不得妨碍我对该宅基地的使用权；本案诉讼费用由被告杨高锋承担。事实和理由：2003年，我生母与杨高锋生父杨某4再婚，我随其共同生活。按照村规，村、组给我批划一处三分三厘宅基地。2004年，我用生父李明召在禹州市棉纺织厂的遗产24.6万元在给我批划的宅基地上建北屋主房八间、西厢房二间、东厢房一间、门楼一间，此房于2005年建成。2009年杨高锋结婚时，因老宅房屋破旧，我让其暂住我新建的房宅中。不料杨高锋老宅拆旧建新后，拒不从我的房宅中搬出。经村、办事处多次协调，其仍不搬出。无奈，我反映到禹州市国土资源局，经该局调查处理，于2017年8月15日为我颁发了土地使用权证。只因我市房产证停办原因，我未能办房产证。
被告杨高锋辩称：1、李冰的颖川办金坡村4组的户籍已于2013年注销，其不具备原告诉讼主体资格。2、我已向河南省襄城县人民法院提起了撤销李冰土地使用权证之诉，现未审结，该案应中止审理。3、本案宅基地使用权是我村分给我和我父亲的，杨某4无独立的处分权利。李冰的土地使用证明显违法，且侵犯了我的合法权益，请予以驳回。
原告李冰向本院提供的证据有；1、登记日期为2011年12月9日的李冰、李细妮、杨某4户口簿。2、2016年2月26日禹州市颖川街道办事处金坡社区居民委员会出具的关于对杨某4、李细妮夫妇家庭矛盾的调查情况。3、2003年5月16日、2009年6月10日分别向李细妮、杨某4颁发的结婚证。4、2016年4月17日禹州市颍川街道办事处金坡社区居民委员会出具的证明。5、河南省禹州市神禹纺织有限公司（原禹州市棉纺织厂）出具的证明。6、杨某4出庭证言。7、李细妮出庭证言。8、2017年5月3日禹州市颍川街道办事处金坡社区居委会出具的关于杨某4、李细妮与儿子杨高锋夫妇家庭房产纠纷的情况说明及调解意见。9、2017年8月15日禹州市人民政府为李冰颁发的集体土地使用权证。10本案争执宅基地所建房产照片。11金坡村委会与杨高锋所签拆迁安置附加协议。12、2017年10月15日禹州市颍川街道办事处金坡社区居民委员会出具的证明。
被告杨高锋提供的证据有：1、李冰户籍信息。2、证人杨某1出庭证明：2003年，我任金坡村4组组长，因修建阳翟大道征地，我组群众每人得补偿款8800元，杨高锋的一份是杨某4领的；另证明：2003年，杨高锋参军，杨某4申请为杨高锋批划一处宅基地，年底，队里给杨某4划了一处，杨某4盖起后，成为杨高锋的婚房，杨高锋一直居住至今。3、证人刘某（杨高锋姑父）出庭证明：2008年，杨某4让我给他儿子高锋介绍对象，说在阳翟大道南沿有二层楼房，并领我去看了。我给高锋介绍了女朋友是国家教师，就是现在他妻子。高锋结婚后至今一直在该房居住。4、证人崔某（杨高锋二舅）出庭证明：2008年，杨某4给我说阳翟大道南沿的二层楼房是给高锋的。后来高锋在该房结婚并居住至今。5、证人杨某2（杨高锋二伯）出庭证明：杨某4给我说过要给高锋盖一所好房子。后来他在阳翟大道给高锋建起二层楼房，成为高锋的婚房，高锋至今一直居住。
被告杨高锋对原告李冰提供的证据异议认为：李冰的金坡村户籍已于2013年注销，其不具备原告诉讼主体资格，不能证明李冰、李细妮、杨某4共同生活的事实；对李冰的土地使用证我已提起撤销诉讼，该证据效力待定；照片仅能证明房屋现状，不能证明是谁所建；李细妮、杨某42003年的结婚证不应采信，应以2009年的结婚证为准；金坡村委会的几份证明均不能显示村、组为李冰批划宅基地；2016年4月7日金坡村委会的证明不具有法律效力；禹州市神禹纺织有限公司的证明与本案无关；李细妮、杨某4证言中“以李冰名义批划宅基地、李冰以其生父遗产建房”不属实，李细妮、李冰的户籍2003年迁入金坡村的证明也不属实；
原告李冰对被告杨高锋提供的证据异议认为：证人杨某3的证言与金坡村委会证言相冲突，不属实；证人刘某、崔某、杨某2与杨高锋有亲属关系，证明内容不真实。
本院审查认为：原告李冰提供的土地使用证已被被告杨高锋提起行政诉讼，该案在人民法院受理后尚未审结，该证据不作为本案定案依据；李冰、李细妮、杨某4的户籍证明客观真实，可作为本案定案依据；禹州市颖川办事处金坡社区居民委员会于2016年2月26日出具的证明加盖有单位印章，且有经办人签字，已经本院核实，应作为本案定案依据；杨某4系杨高锋生父，对本案情况最知情，其作出的不利于杨高锋证明应作为本案定案依据；杨某4、李细妮对其二人的二个结婚证书作了合理解释说明，该二个结婚证书无矛盾之处，应作为本案定案依据；禹州市神禹纺织有限公司出具的证明加盖有单位印章、有经办人签字，与证人杨某4证言中建房款来源相印证，与本案有关联性，可作为本案定案依据；证人杨某1证言内容虽具有真实性，但与本案有无关联性，不作为本案定案依据；证人刘某、崔某、杨某2与被告杨高锋有亲属关系，其证明内容与杨某4证明内容相对抗，其作出的有利于杨高锋的证言不作为本案定案依据。
本院经审理认定事实如下；2003年5月16日，李冰生母李细妮与杨高锋生父杨某4登记结婚。当时杨高锋在服兵役。杨某4原有一处老宅基地，按金坡村二个儿子批划二处宅基地的村规，2004年，经金坡村4组组长与群众代表商议：在李细妮母子不享受任何存在待遇情况下，为李冰批划一处宅基地。2005年在该宅基地上建成北屋楼房两层八间及厢房、门楼，该房产、宅基位于禹州市新体育场西南角，左邻杨定华，右邻杨玉红；建房资金来源为李冰生父遗产及死亡抚恤金、丧葬费等。2009年，杨高锋结婚（时仍在服兵役，其于次年转业），并在该房屋居住至今。2015年杨高锋将家庭老宅基拆扒，建三间六层商、住楼房（位于禹州市汽配城）。后李冰要求杨高锋腾出其所占的两层八间楼房的宅基地，杨高锋以该房产宅基系其与杨某4共有为由拒绝。
另查明，李冰的金坡村户籍于2013年被注销。
2017年9月25日，杨高锋以禹州市国土资源局为被告、李冰为第三人，向河南省襄城县人民法院提起行政诉讼，要求撤销李冰名义的土地使用权证，襄城县人民法院受理后至今尚未审结。
本院认为：原告李冰母亲李细妮与杨某4结婚并到金坡村生活后，金坡村明确表示附条件特定为李冰批划一处宅基地。2015年建房时，杨高锋在服兵役，其无证据证明对建房有投入，不能认定杨高锋为房屋的共有人；被告杨高锋之父亲杨某4关于建房款系李冰投入、房产权归李冰所有的证明是本案最有说服力的证据，具有对抗其它相反证明内容的证人证言效力；占有是所有权权能的一种，它不代表所有权的全部内容，杨高锋自结婚至今占有本案争执之房产、宅基，与其是否拥有房产所有权、宅基地使用权是两个不同概念。2015年杨高锋拆扒家庭老宅房产，在汽配城建商、住楼房三间六层并占有，体现了杨某4对亲生儿子和继子的公平对待，将本案争执房产宅基如确认给杨高锋势必导致公平天平的倾斜，也有悖于金坡村委会批划宅基地的初衷。结合本案事实及以上论述，应认定本案争执房产宅基的所有权人、使用权人为李冰。2013年李冰的金坡村户籍被注销是一种行政行为，该行政行为不是作为民事权利的房产所有权变动的法定条件，也不能导致已存在房屋的宅基地使用权的必然丧失。
既然除原告李冰名义的土地使用证外，本院有充分理由认定李冰为本案争执房产宅基的所有权人和使用权人，那么被告杨高锋提起的行政撤证一案的结果对本案的审理不产生实质性影响，本案无须中止审理。
综上，被告杨高锋占有原告李冰之房产、宅基，妨碍了原告李冰所有权、使用权的行使，属侵权行为，原告李冰的诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、第三十四条之规定，判决如下：
限被告杨高锋于本判决生效后十日内将其占用的、位于禹州市阳翟大道南侧（左邻杨定华、右邻杨玉红）、原告李冰作为使用权人的宅基地腾出，并交付于原告李冰。
本案受理费50元，由被告杨高锋负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审判员 ：张世飙
二〇一七年十月二十三日
书记员 杜 一 鸣