云南省兰坪白族普米族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）兰民二初字第77号
原告：胡德昌，男，1968年2月5日生，彝族，初中文化，农民，云南省新平县人，住玉溪市新平县。
委托代理人：宗新权，云南满易律师事务所律师，特别授权代理。
被告：杨伟勇，男，1981年5月12日生，普米族，初中文化，农民，云南省兰坪县人，住怒江州兰坪县。
原告胡德昌与被告杨伟勇合同纠纷一案，本院于2014年10月8日立案受理。依法由审判员和晓芳适用简易程序于2014年12月12日公开开庭进行了审理。原告胡德昌委托代理人宗新权，被告杨伟勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡德昌诉称，2010年10月25日，原、被告双方签订了《松脂采割转租协议书》，约定：被告自愿有偿将自己在兰坪县河西乡、通甸镇所租的部分私有松林、集体松林转租给原告用于采松脂，租期从2011年2月16日至2016年2�16日止共5年，租金为每株松树每年2.60元。双方还约定，签订协议之日，原告先付给被告定金60000.00元，待双方跟农户签订好协议后支付当年租金的50%，待原告的工人挂袋完毕后付清当年全部的租金，被告保证向原告提供能采脂的松树在10万株以上，双方谁违约除赔付对方一切损失外，还须支付违约金10000.00元。协议签订后，原告先后向被告支付了人民币529000.00元（其中原告自己支付140000.00元、王光锋代原告支付374000.00元、李发祥代原告支付15000.00元）。后由于被告的原因导致原告不能正常采脂，给原告造成间接经济损失20余万元，全部损失共计70余万元。经原、被告双方协商，被告于2012年8月13日归还了80000.00元，即：一次性退还原告现金30000.00元，将云Q195**号长城哈佛小轿车以50000.00元的折价赔付给原告。后经原告多次催要，被告仍未还钱，现扣除被告已偿还的80000.00�后，被告尚欠原告449000.00元，加上违约金10000.00元，被告共欠原告459000.00元。原告特起诉至人民法院，请求人民法院判令：一、解除原、被告双方签订的《松脂采割转租协议书》；二、由被告立即返还原告所支付的预付款人民币449000.00元，并支付违约金人民币10000.00元；三、由被告承担本案诉讼费用。
被告杨伟勇辩称，2010年10月25日，原、被告双方签订《松脂采割转租协议书》后，双方于2012年8月13日又经友好协商签订了《协议书》，此协议是双方在自愿友好协商的基础上达成的，该协议内容合法，且被告已经依照新的《协议书》向原告支付了80000.00元，现原、被告双方应按照后签订的协议履行各自义务，原告不应依照已终止的协议向人民法院提起诉讼。另，原告在诉讼请求和诉状的事实理由部分所陈述的违约金数额不一致，可看出原告对自己的诉请不明确，在2012�8月13日的《协议书》中，双方约定的违约金高于赔偿金额，不符合被告意愿，请求法院依法将违约金金额予以减免，并判令原告承担本案诉讼费用。
经审理查明：2010年10月25日，原告胡德昌与被告杨伟勇签订了《松脂采割转租协议书》，协议约定：被告自愿有偿将自己在兰坪县河西乡、通甸镇所租的部分私有松林、集体松林转租给原告用于采松脂，租期从2011年2月16日至2016年2月16日止共五年，每株松树租金为每年2.60元，签订协议之日原告先付定金人民币60000.00元，被告与农户签订好协议后原告支付当年租金的50%，等工人挂袋完毕后原告付清当年全部的租金，后两年原告须先付款后才能采脂，被告保证向原告提供能满意采脂的松树在10万株以上，若合同一方违约除赔付对方一切损失外，还须支付违约金10000.00元。合同签订后至2011年12月27日，原告先后向被告支付了松树预付租金人民币529000.00元。2012年8月13日，原、被告双方经协商后签订《协议书》，约定：原、被告双方在2010年10月25日签订《松脂采割转租协议书》后，因各种原因造成原告不能采脂，给原告造成了各种损失共计70余万元，经原、被告双方友好协商，确定由被告向原告退还人民币200000.00元，在签订协议时一次性支付30000.00元，并将被告所有的车牌为云Q195**号的长城哈佛小轿车估价为50000.00元抵扣给原告，剩余欠款120000.00元由被告每年向原告还款40000.00元直至欠款还清为止，一方违约时，须向守约方支付违约金200000.00元，协议还约定，双方于2010年10月25日签订的原协议及收据就此终止。协议签订后，被告依照约定向原告支付了30000.00元，同时将其所有的车牌为云Q195**号的长城哈佛车抵扣给了原告，后未再还款。另在庭审中，被告杨伟勇称，“杨伟荣”系其平常所使用的姓�，两份协议书均是其与原告签订的。以上事实有原告提交的《松脂采割转租协议书》、原告的《身份证》复印件各1份、《证明》原件1份、《收款收据》复印件15份以及被告提交的《协议书》复印件1份为证；被告提交的《松脂采集售购承包合同》、《借条》、《采割松脂农户花名册》、《已付定金花名册》复印件各1份、《收条》复印件4份、《松脂采集农户详细表》复印件5份、《收据》复印件9份与本案没有关联性，本院不予采信。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，原、被告双方签订的《松脂采割转租协议书》，系原、被告双方在自愿、平等的基础上签订的，协议内容不违反法律规定，协议依法成立并生效，合同双方应当按照约定履行各自的义务。在合同履行过程中，因各种原因给原告造成了经济损失。2012年8月13日，经原、被告双方对松树转租事项进行协商，双方达成一致协议，约定由被告向原告退还人民币200000.00元，并对退还方式进行了约定，双方还约定原先签订的协议就此终止。本院认为，原、被告双方虽在《松脂采割转租协议书》中约定了松林的租赁期限自2011年2月16日至2016年2月16日，但在合同实际履行过程中，因协议履行不顺，原、被告双方于2012年8月13日签订了新的《协议书》对原告的预付租金及原告亏损数额进行了确认，对双方的债权债务及对原协议的处理方式进行了约定，该协议系原、被告双方对《松脂采割转租协议书》的结算，且是双方在自愿、平等的基础上签订的，该协议合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条的规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。本案中，按照《协议书》的约定，原、被告双方原先签订的《松脂采割转租协议书》的权利义务已经终止，双方的合同关系已经消灭，已无需人民法院解除，故对原告提出的要求人民法院判令解除原、被告双方签订的《松脂采割转租协议书》的诉讼请求，本院不予支持。
因《松脂采割转租协议书》已于2012年8月13日终止，双方就结算结果签订了新的《协议书》，现原、被告双方应当按照新的协议约定履行各自的义务，而事实上，被告也已经按该协议内容向原告支付了现金30000.00元及以云Q195**长城哈佛轿车抵扣了50000.00元，原告对该事实也予以确认。故对原告依照已经终止的《松脂采割转租协议书》提起诉讼，要求被告依据该被终止的协议退还其预付款人民币449000.00元及支付违约金10000.00元的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条之规定，判决如下：
驳回原告胡德昌的诉讼请求。
案件受理费8200.00元减半收取，即4100.00元，由原告胡德昌承担（已交）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于怒江傈僳族自治州中级人民法院。
审判员 和晓芳
二〇一四年十二月十二日
书记员 密小平
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相�抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
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