广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛顺法杏民初字第1464号
原告冼某，女，1957年2月22日出生，汉族，住佛山市顺德区。
委托代理人刘世新，广东中信顺成律师事务所律师。
被告邓某，男，1956年1月27日出生，汉族，住佛山市顺德区。
原告冼某诉被告邓某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年12月8日受理后，依法由审判员何霈锋适用简易程序独任审判。本案分别于2016年1月20日、2月24日公开开庭进行了审理，原告冼某及其委托代理人刘世新、被告邓某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告冼某诉称，原告与被告于××××年××月××日在杏坛镇人民政府登记结婚，后双方经协商于2014年9月9日办理离婚登记，双方在离婚协议书及多份离婚补充协议书、财产处理协议书中，对原夫妻共同财产的分割处理作出约定。双方约定位于杏坛镇齐杏社区居民委员会北河综合小区厂房杏坛镇齐杏社区居民委员会xx小区厂房归原告所有，但被告一直拖延至2015年1月才将该项房产过户给原告，并拒绝将其在2015年1月前收取的租金交还给原告。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求判令：1.被告向原告返还杏坛镇齐杏社区居民委员会北河综合小区厂房杏坛镇齐杏社区居民委员会xx小区厂房的租金42000元及利息（从2015年1月28日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际清偿之日止，暂计至起诉之日为2064.53元），二项合计为44064.53元；2.本案诉讼费由被告承担。
被告邓某辩称，离婚后，被告确实收取了杏坛镇齐杏社区居民委员会北河综合小区厂房杏坛镇齐杏社区居民委员会xx小区厂房的部分租金，当月租金下月收取，具体收取了多少租金以麦燕珊麦某甲转账给被告的转账凭证为准，这些租金用于帮原告支付大良商业城423号大良xx城xx号房的银行按揭款。
原告冼某在诉讼中提供的证据及被告邓某的质证意见如下：
1.原告的身份证复印件、被告的身份证复印件各一份，证明原、被告的诉讼主体资格；
被告邓某质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。
2.离婚证一份，证明原、被告于2014年9月9日在杏坛镇人民政府婚姻登记机关办理离婚登记；
被告邓某质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。
3.2014年9月9日证明书（包含离婚协议书）一份，证明双方离婚时，约定位于杏坛镇齐杏社区居民委员会北河综合小区杏坛镇齐杏社区居民委员会xx小区的厂房归原告所有；
被告邓某质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。
4.房地产权证复印件一份，证明原、被告于2015年1月19日办理了杏坛镇齐杏社区居民委员会北河综合小区厂房杏坛镇齐杏社区居民委员会xx小区厂房的过户手续，将厂房登记在原告名下；
被告邓某质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。
5.租赁合同复印件、补充协议复印件各一份，证明涉案厂房由麦燕珊麦某甲、麦永忠麦某乙承租，每月租金9000元；
被告邓某质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。
6.银行自助业务回单复印件四份，证明双方离婚后，被告收取了涉案厂房2015年1月前的租金，2015年2月后的租金才由原告收取，被告应返还42000元租金及自2015年2月起的利息给原告；
被告邓某质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。
根据原告的申请，本院依法向广东顺德农村商业银行股份有限公司调取邓某账户的银行流水一份。经当庭出示，双方当事人的质证意见如下：
原告冼某质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议，从该流水显示，每月月底被告均收取了承租人麦燕珊麦某甲转账支付的9000元租金，日期分别为2014年9月28日、10月30日、11月28日、12月24日、2015年1月27日；被告在离婚后共收取了租金45000元，离婚日期是2014年9月9日，故原告请求被告返还9月的租金金额为6000元，加上后面四个月的租金共计42000元；被告最迟应在2015年1月28日返还租金给原告，故原告有权要求被告从2015年1月28日起支付利息；
被告邓某质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。
诉讼中，被告邓某没有向本院提交证据。
经庭审质辩，本院对上述证据的认证意见如下：
1.原告提供的证据1、2、3、4、5、6，被告对其真实性无异议，上述证据客观真实，来源合法，与本案有关联性，本院审查后予以采信；
2.本院依法调取的银行流水，双方对其真实性均无异议，该证据客观真实，来源合法，与本案有关联性，本院经审查后予以采信。
根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，可确认如下事实：
原告邓某与被告冼某于××××年××月××日登记结婚，于2014年9月9日办理协议离婚手续，双方在《离婚协议书》中对夫妻共同财产分割作出如下约定：1.雅居乐xx53号商铺归原告所有；2.位于佛山市顺德区大良街道办事处近良社区居民委员会延年路顺德雅居乐xx花园汽车位383号归被告所有；3.位于大良街道办事处近良社区居民委员会延年路顺德雅居乐xx花园汽车位114号归被告所有，该车位的按揭款由被告负责偿还；4.雅居乐xx30号汽车位归原告所有，该车位的按揭贷款由原告负责偿还；5.位于顺德区杏坛居委会北河综合xx小区房地产（证号粤房地证字第C0428110号）归原告所有；6.位于顺德杏坛镇东村xx村委会荣远xx村的房屋（房屋所有权证号粤房字第××号，集体土地建设用地使用证号顺府集建字［90］第0623083100867号）归原告所有；7.位于顺德区杏坛镇东xx村村委会荣远xx村的房屋（房地产权证号粤房地证字第××号）归被告所有；8.位于顺德区杏坛镇东村xx村委会荣远xx村的房屋（房地产权证号粤房地证字第×××号）归被告所有；9.位于顺德区杏坛镇东村xx村委会荣远xx小组的房屋（房屋所有权证号粤房字第××号，集体土地建设用地使用证号顺府集建字［90］第0623083100957号）归被告所有；10.位于佛山市顺德区杏坛镇七滘xx工业园杏龙路北9xx号厂房归被告所有；11.位于大良街道办事处顺德市大良镇广珠路大门路段顺德国际商业xx城B区壹座三、四层206xx号复式公寓（预售证号为20000125号）归原告所有；12.商业xx城423号房屋归原告所有，相应的按揭贷款由原告负责偿还；13.商业xx城201号房屋归原告所有。
原、被告于2015年1月19日就位于杏坛镇齐杏社区居民委员会北河综合小区杏坛镇齐杏社区居民委员会xx小区的厂房办理了过户手续。原告认为被告应返还2014年9月至2015年1月收取的厂房租金，遂于2015年12月8日向本院提起诉讼。
另查明，被告邓某与案外人麦永忠麦某乙于2012年3月16日签订《租赁合同》，双方约定被告将位于杏坛镇齐杏社区居民委员会北河综合小区杏坛镇齐杏社区居民委员会xx小区的厂房出租给麦永忠麦某乙使用，租赁期限从2012年4月1日至2017年4月1日；每月租金为9000元，麦永忠麦某乙向被告缴纳押金18000元。被告又于2013年7月12日与麦永忠麦某乙、麦燕珊麦某甲签订补充协议，约定租赁期限延长至2018年12月底，期限届满后可以上下浮动租金，但麦永忠麦某乙享有优先承租权。
再查，麦燕珊麦某甲分别于2014年9月28日、10月30日、11月28日、12月24日、2015年1月27日各向被告转账9000元用于支付2014年9月至2015年1月的厂房租金。诉讼中，原、被告确认杏坛镇齐杏社区居民委员会北河综合小区厂房杏坛镇齐杏社区居民委员会xx小区厂房的租金均为当月底缴纳当月租金。
以上事实，还有本院的开庭笔录在案佐证。
本院认为，本案系原告冼某与被告邓某离婚后因履行财产分割协议而发生的纠纷，原、被告于2014年9月9日签署的《离婚协议书》系双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合法有效，本院予以确认。原、被告在《离婚协议书》中约定位于杏坛镇齐杏社区居民委员会北河综合小区杏坛镇齐杏社区居民委员会xx小区的厂房由原告所有，因此从2014年9月10日起上述的厂房租金应由原告收取，被告从2014年9月10日后收取的厂房租金应返还给原告。至于返还租金的具体数额，被告收取了2014年9月至2015年1月的厂房租金45000元（9000元×5个月），扣除9月份前10天的租金3000元（9000元÷30天×10天），即42000元（45000元-3000元），故被告应返还给原告的厂房租金应为42000元。原告认为因被告未及时返还租金，故要求以42000元为本金从2015年1月28日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息至实际清偿之日止，经审查，原告的利息主张理由充分，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十一条、第三十九条第一款的规定，判决如下：
被告邓某应于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告冼某返还租金42000元及利息（利息计算方法：以42000元为本金按中国人民银行同期同类贷款利率从2015年1月28日起计付至实际清偿之日止）。
案件受理费减半收取为450.81元（原告已预交），由被告邓某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 何霈锋
二〇一六年二月二十九日
书记员 张丽华
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