鹤壁市淇滨区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0611民初1133号
原告：鹤壁市创业贷款担保中心，住所地鹤壁市淇滨区黎阳路中段。
法定代表人：牛洁冰，该单位主任。
委托诉讼代理人：钱素霞，河南明星律师事务所律师。代理权限为一般代理。
委托诉讼代理人：卢剑，男，1987年12月20日出生，住鹤壁市鹤山区。代理权限为代为变更、放弃诉讼请求，进行调解，代领法律文书。
被告：鹤壁市肉类联合加工有限责任公司，住所地鹤壁市山城区红旗街东段2号。
法定代表人：李瑞敏，该公司经理。
被告：李瑞敏，男，1964年2月28日出生，住鹤壁市山城区。
原告鹤壁市创业贷款担保中心（以下简称鹤壁创业担保中心）与被告鹤壁市肉类联合加工有限责任公司（以下简称鹤壁肉类加工公司）、李瑞敏追偿权纠纷一案，本院于2017年2月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鹤壁创业担保中心委托诉讼代理人钱素霞、卢剑，被告鹤壁肉类加工公司、李瑞敏经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
鹤壁创业担保中心向本院提出诉讼请求：1、判令被告鹤壁肉类加工公司赔偿原告鹤壁创业担保中心2038527.4元及利息（以2038527.4元为基数，自2016年3月30日起，按照借款合同约定的借款利率1.5倍计算至判决生效的履行期限届满之日止）；2、判令原告鹤壁创业担保中心对被告鹤壁肉类加工公司的抵押物享有优先受偿权，并判令被告鹤壁肉类加工公司在抵押物价值范围内赔偿前述第一项代偿本息；3、判令被告李瑞敏对上述债务承担连带责任。事实和理由：2014年被告鹤壁肉类加工公司向原告鹤壁创业担保中心申请创业贷款担保，2014年11月21日签订了反担保合同书、委托担保合同书和个人借款合同，原告鹤壁创业担保中心同意为被告鹤壁肉类加工公司在中原银行股份有限公司鹤壁红旗支行（以下简称中原银行鹤壁红旗支行）2000000元贷款提供担保，被告李瑞敏为被告鹤壁肉类加工公司向原告鹤壁创业担保中心提供反担保。被告鹤壁肉类加工公司以其位于鹤壁市山城区红旗街东段2号的房产为原告鹤壁创业担保中心提供反担保，并办理了他项权证书。被告鹤壁肉类加工公司于2014年11月经原告鹤壁创业担保中心担保在中原银行鹤壁红旗支行取得创业贷款2000000元，借款期限为一年。贷款到期后，被告鹤壁肉类加工公司未依约还款，原告鹤壁创业担保中心为履行担保义务向中原银行鹤壁红旗支行为其代偿2038527.4元贷款本息。2016年1月25日鹤壁市下岗失业人员小额贷款担保中心更名为鹤壁市创业贷款担保中心。原告鹤壁创业担保中心履行了担保义务后多次向二被告要求赔偿和履行担保义务未果，故诉至法院。
鹤壁肉类加工公司、李瑞敏未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年11月21日，被告鹤壁肉类加工公司与原告鹤壁创业担保中心签订了《委托担保合同书》，约定：1、原告鹤壁创业担保中心为被告鹤壁肉类加工公司在中原银行鹤壁红旗支行的借款2000000元以保证的方式提供担保；2、在原告鹤壁创业担保中心按照约定向贷款人履行担保义务后，即取得债权人的地位，有权向被告鹤壁肉类加工公司追偿代偿的全部贷款本息（包括逾期利息、罚息、复息、违约金）和贷款人实现债权发生的由原告鹤壁创业担保中心承担的实际费用，以及自代偿之日起按照代偿金额产生的罚息和原告鹤壁创业担保中心实现债权的费用，同时被告鹤壁肉类加工公司还应赔偿原告鹤壁创业担保中心从代偿之日起，以代偿金额为基数的以被告鹤壁肉类加工公司与贷款人签订的《借款合同》约定借款利率的1.5倍的罚息和其他损失。
2014年11月21日，被告李瑞敏与原告鹤壁创业担保中心签订《连带责任保证书》，约定：被告李瑞敏为被告鹤壁肉类加工公司在中原银行鹤壁红旗支行2000000元贷款向原告鹤壁创业担保中心提供反担保，保证金额为原告鹤壁创业担保中心担保的主债权借款本金、利息（复息、罚息）违约金、赔偿金、实现债权的费用，保证期间为原告鹤壁创业担保中心实际支付代偿金完毕之日起24个月。
2014年12月5日，被告鹤壁肉类加工公司与原告鹤壁创业担保中心签订《反担保（抵押）合同》、《房地产抵押合同》，约定被告鹤壁肉类加工公司以鹤壁市山城区××东段鹤壁市肉类联合加工有限责任公司的房产（产权证号分别为：07××44、09××61、09XX60、09××59、04XX90）为原告鹤壁创业担保中心对被告鹤壁肉类加工公司向中原银行鹤壁红旗支行订立2000000元借款合同的保证担保提供反担保，抵押期限为借款合同约定的还款期限届满两年内，并办理了抵押权登记。
2014年12月，被告鹤壁肉类加工公司与中原银行鹤壁红旗支行签订《借款合同》，约定被告鹤壁肉类加工公司向中原银行鹤壁红旗支行借款2000000元，月利率为7.1667‰，借款期限自2014年12月起至2015年12月止。原告鹤壁创业担保中心与中原银行鹤壁红旗支行签订保证合同，原告鹤壁创业担保中心为被告鹤壁肉类加工公司提供担保。被告鹤壁肉类加工公司从中原银行鹤壁红旗支行取得2000000元借款。2014年12月23日，鹤壁银行股份有限公司更名为中原银行股份有限公司鹤壁分行。
借款到期后，被告鹤壁肉类加工公司未依约向中原银行鹤壁红旗支行履行还款义务，2016年3月30日，中原银行鹤壁红旗支行向保证担保人即原告鹤壁创业担保中心送达了代偿通知书，要求原告鹤壁创业担保中心代偿被告鹤壁肉类加工公司逾期未还的借款本金1988981.37元及利息49546.03元，本息合计2038527.4元。2016年3月31日，原告鹤壁创业担保中心以转账方式向中原银行鹤壁红旗支行支付代偿款项2038527.4元。经原告鹤壁创业担保中心多次向被告鹤壁肉类加工公司、李瑞敏催要代偿借款本息未果，为此成讼。
另查明：2016年1月25日，鹤壁市下岗失业人员小额贷款担保中心更名为鹤壁市创业贷款担保中心。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告鹤壁创业担保中心为被告鹤壁肉类加工公司在中原银行鹤壁红旗支行（原鹤壁银行）的借款提供保证，原告鹤壁创业担保中心与被告鹤壁肉类加工公司之间存在保证关系，该保证合同系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，应属合法有效，双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，被告鹤壁肉类加工公司的借款到期后未偿还中原银行鹤壁红旗支行的借款，原告鹤壁创业担保中心按照《委托担保合同》的约定履行保证义务后，有权向被告鹤壁肉类加工公司追偿其已履行的保证义务，故对原告鹤壁创业担保中心要求被告鹤壁肉类加工公司偿还其已代偿借款本息2038527.4元的诉讼请求，本院予以支持。
关于原告鹤壁创业担保中心要求被告鹤壁肉类加工公司赔偿其代偿借款本息2038527.4元后利息损失的诉讼请求，因原告鹤壁创业担保中心于2016年3月31日代偿借款本息后，被告鹤壁肉类加工公司未将该款项偿还原告鹤壁创业担保中心，依照双方签订的《委托担保合同书》、《个人借款合同》的约定，原告鹤壁创业担保中心要求被告鹤壁肉类加工公司支付以2038527.4元为基数，以被告鹤壁肉类加工公司与中原银行鹤壁红旗支行签订的借款合同约定的借款利率的1.5倍，即月利率10.75‰，自代偿之日即2016年3月31日至判决确定的履行期限内被告鹤壁肉类加工公司实际履行之日的利息，符合双方合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持，超出部分不予支持。
关于原告鹤壁创业担保中心要求被告鹤壁肉类加工公司以位于鹤壁市山城区××东段房产（房产证号分别为：07××44、09××61、09XX60、09××59、04XX90）对上述代偿本息及利息损失承担抵押担保责任的诉讼请求，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。……”原告鹤壁创业担保中心与被告鹤壁肉类加工公司签订了《反担保（抵押）合同》和《房地产抵押合同》，并办理了抵押权登记，故被告鹤壁肉类加工公司不履行上述给付义务时，原告鹤壁创业担保中心有权对被告鹤壁肉类加工公司提供的抵押物即位于鹤壁市山城区××东段的房产（房产证号分别为：07××44、09××61、09XX60、09××59、04XX90）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
关于原告鹤壁创业担保中心要求被告李瑞敏对上述债务承担连带责任的诉讼请求，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案中，被告李瑞敏与原告鹤壁创业担保中心签订了《连带责任保证书》，且未超出保证期间，故被告李瑞敏应对被告鹤壁肉类加工公司对原告鹤壁创业担保中心的债务承担连带责任。
依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告鹤壁市肉类联合加工有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付原告鹤壁市创业贷款担保中心代偿借款本息2038527.4元及代偿后的利息损失（以2038527.4元为基数，按照月利率10.75‰，自2016年3月31日起计算至本判决确定的履行期限被告鹤壁市肉类联合加工有限责任公司实际给付之日）；
二、原告鹤壁市创业贷款担保中心在被告鹤壁市肉类联合加工有限责任公司未完全履行本判决第一项所涉债务的范围内，对被告鹤壁市肉类联合加工有限责任公司提供的抵押财产即位于鹤壁市山城区红旗街东段的房产（房产证号：07××44、09××61、09XX60、09××59、04XX90）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、被告李瑞敏对上述第一项确定的给付内容承担连带清偿责任；
四、驳回原告鹤壁创业贷款担保中心的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23108元，由被告鹤壁市肉类联合加工有限责任公司、李瑞敏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。
审 判 长 周勇瑞
代理审判员 王 聪
人民陪审员 郭志明
二〇一七年四月二十六日
书 记 员 王金鹏