安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0104民初396号原告：合肥德善小额贷款股份有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区祁门路。法定代表人：孙福来，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：马学聪，安徽安泰达律师事务所律师。被告：张伟，男，1984年10月17日出生，汉族，安徽蓝帆医疗科技有限公司监事，住安徽省合肥市庐阳区。被告：凌春，女，1979年5月4日出生，汉族，合肥蓝箭展览展示服务有限公司执行董事兼总经理，住安徽省合肥市包河区。被告：刘燕，女，1976年12月4日出生，汉族，合肥蓝箭展览展示服务有限公司监事，住安徽省合肥市蜀山区。被告：杨安时，男，1968年2月15日出生，汉族，安徽蓝帆医疗科技有限公司执行董事兼总经理，住安徽省舒城县。被告：汤国群，女，1969年12月23日出生，汉族，职业不详，住安徽省舒城县。被告：安徽蓝帆医疗科技有限公司，住所地安徽省合肥经济技术开发区宿松路。法定代表人：杨安时，该公司执行董事兼总经理。被告：合肥蓝箭展览展示服务有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区石门路北、叠嶂路西。法定代表人：凌春，该公司执行董事兼总经理。被告：安徽蓝慕文化创意有限公司，住所地合肥市包河区桐城南路。法定代表人：凌春，该公司执行董事兼总经理。原告合肥德善小额贷款股份有限公司（以下简称德善小贷公司）与被告张伟、凌春、刘燕、杨安时、汤国群、安徽蓝帆医疗科技有限公司（以下简称蓝帆公司）、合肥蓝箭展览展示服务有限公司（以下简称蓝箭公司）、安徽蓝慕文化创意有限公司（以下简称蓝慕公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告德善小贷公司委托诉讼代理人马学聪到庭参加诉讼，被告张伟、凌春、刘燕、杨安时、汤国群、蓝帆公司、蓝箭公司、蓝慕公司经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告德善小贷公司向本院提出诉讼请求：一、判决解除原告与被告张伟签订的编号为合善贷字第2016305号的《人民币借款合同》；二、判决被告张伟立即偿还原告借款本金2600000元，利息26000元（利息以2600000元为基数按照月利率2%的标准，自2016年12月21日起暂算至2017年1月4日，计26000元；此后的利息以2600000元为基数，自2017年1月5日起按照月利率2%的标准计算至款清之日），律师代理费68000元。合计人民币2694000元；三、判令被告凌春、刘燕、杨安时、汤国群、安徽蓝帆医疗科技有限公司、合肥蓝箭展览展示服务有限公司、安徽蓝慕文化创意有限公司对被告张伟应承担的债务承担连带清偿责任；四、判决确认原告在第二项诉请范围内对被告张伟所有的位于合肥市××新区××大道××104下庭，104下储/104，产权证号为房地权证合产字第××号的房屋［他项权证编号为：皖（2016）合不动产证明第0067460号］享有优先受偿权；五、本案诉讼费由各被告共同承担。事实与理由：2016年7月18日，被告张伟与原告签订了一份《人民币借款合同》（编号：合善贷字第2016305号），约定被告张伟向原告借款2600000元，用于资金周转；借款期限为12个月，自2016年7月18日起至2017年7月18日止；借款月利率为14.5‰；以按月结息，结息日为每月20日，借款人在当月21日付清当月利息，借款到期，利随本清的方式归还借款本息；被告张伟违反合同项下义务，发生卷入重大或即将卷入重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷，影响其偿债能力的情形，原告有权停止发放借款贷款，有权解除合同，提前收回已发放贷款本息，有权以借款本金余额为基数按月利率2%计算收取利息，有权依法处分抵押物或要求保证人履行责任；被告张伟违约的，除应偿还本合同项下的全部债务外，还应承担原告为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费等）。为保障原告债权安全，同日，被告安徽蓝帆医疗科技有限公司、合肥蓝箭展览展示服务有限公司、安徽蓝慕文化创意有限公司与原告签订了一份《保证合同》（编号：合善保字第2016289-1号），被告凌春、刘燕、杨安时、汤国群与原告签订了一份《保证合同》（编号：合善保字第2016289-2号），对被告张伟的上述借款合同项下债务承担连带保证责任；被告张伟、凌春与原告签订了《抵押合同》（编号：合善抵字第2016073号），约定以被告张伟所有的位于合肥市××新区××大道××104下庭，104下储/104（产权证编号：房地权证合产字第××号）的房产为被告张伟在借款合同项下的债务向原告提供担保，双方办理了抵押登记，他项权证编号为：皖（2016）合不动产证明第0067460号。借款期间，被告张伟卷入了法律纠纷，本人被诉至合肥市蜀山区人民法院，影响其偿债能力，根据合同约定，原告有权解除合同，提前收回已发放贷款本息，有权以借款本金余额为基数按月利率2%计算收取利息，有权依法处分抵押物或要求保证人履行责任，有权要求被告承担原告为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费等）。原告为实现债权共计支付律师代理费68000元，根据合同约定应由被告承担。综上所述，原告向被告张伟提供借款，现被告张伟卷入了法律纠纷，原告有权解除合同，提前收回已发放贷款本息，有权以借款本金余额为基数按月利率2%计算收取利息，有权依法处分抵押物或要求保证人履行责任，有权要求被告承担原告为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费等）。被告凌春、刘燕、杨安时、汤国群、安徽蓝帆医疗科技有限公司、合肥蓝箭展览展示服务有限公司、安徽蓝慕文化创意有限公司向原告提供了保证，被告张伟、凌春向原告提供了担保，应对被告张伟应承担的债务承担保证责任。因此，为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定向你院提起诉讼，请判如所请！被告张伟、凌春、刘燕、杨安时、汤国群、蓝帆公司、蓝箭公司、蓝慕公司未答辩，也未提供证据。原告围绕诉讼请求依法提交了被告资质资料复印件、人民币借款合同、保证合同、抵押合同、抵（质）押物品清单、他项权证、《贷款借据》、浦发银行桐城路支行借记通知、立案通知书、《聘请律师合同》、律师费发票、律师费支付凭证等证据，被告未予以质证认可，本院经审查，对该证据予以确认并在卷佐证。依据审查认定的证据和原告的当庭陈述，本院认定事实如下：2016年7月18日，借款人张伟（以下称甲方）与贷款人德善小贷公司（以下称乙方）签订了一份《人民币借款合同》（编号：合善贷字第2016305号），约定：鉴于甲方向乙方提出贷款申请，乙方同意向甲方发放贷款，借款用途为流动资金周转，借款金额为人民币2600000元，借款期限为十二个月，发放日2016年7月18日，到期日（还款日）2017年7月18月，合同记载的借款金额、发放日期、到期日期与双方签署的《贷款借据》记载不相一致时，以《贷款借据》记载为准，《贷款借据》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款利率和计息约定有本合同项下借款月利率为14.50‰，借款存续期间，如遇中国人民银行贷款基准利率调整，自基准利率调整的当日起，本合同项下借款利率自动调整为，按调整后相应期限档次的基准利率，同时参照本合同签订之日借款利率与贷款基准利率的相应比例确定的新的借款利率，不另行通知借款人；结息为按月结息，结息日为每月20日，借款人在当月21日至当月底期间内付清当月利息。借款到期，利随本清；违约责任约定有甲方卷入重大或即将卷入重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷，影响其偿债能力的情形，原告有权停止发放借款贷款，有权解除合同，提前收回已发放贷款本息，有权以借款本金余额为基数按月利率2%计算收取利息，有权依法处分抵押物或要求保证人履行责任等；甲方违约的，甲方除应偿还本合同项下的全部债务外，还应承担乙方为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费以及因财产保全而产生的担保费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等）；送达地址确认约定为在本合同履行过程中或因履行合同发生争议引起诉讼、仲裁时，甲方确认（不可撤销）以下地址作为乙方、人民法院、仲裁机关等向甲方邮寄送达相关法律文书（包括但不限于起诉书副本、各类诉讼通知等），邮寄接收地址为合肥市××新区××大道××104室等。2016年7月18日，债权人德善公司与保证人蓝帆公司、蓝箭公司、蓝慕公司签订《保证合同》（编号：合善保字第2016289-1号）一份，约定：为了确保债权人债权的实现，保证人自愿为债权人与张伟（下称债务人）签订的合善贷字第2016305号《人民币借款合同》（下称主合同）的履行，按主合同与债务人形成的债权提供保证担保，被担保的本金数额为人民币2600000元，保证范围为包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权而产生的全部费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、执行费等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务期限届满之日起两年；送达地址确认约定为在本合同履行过程中或因履行合同发生争议引起诉讼、仲裁时，甲方确认（不可撤销）以下地址作为乙方、人民法院、仲裁机关等向甲方邮寄送达相关法律文书（包括但不限于起诉书副本、各类诉讼通知等），蓝帆公司邮寄接收地址为合肥市宿松路3888号医疗产业园产业大厦2楼、蓝箭公司邮寄接收地址为合肥市包河区桐南路76-1号楼底层、蓝慕公司邮寄接收地址为合肥市包河区桐南路76-1号楼底层；合同还违约责任等进行了约定。同日，债权人德善公司与保证人凌春、刘燕、杨安时、汤国群签订《保证合同》（编号：合善保字第2016289-2号）一份，约定：为了确保债权人债权的实现，保证人自愿为债权人与张伟（下称债务人）签订的合善贷字第2016305号《人民币借款合同》（下称主合同）的履行，按主合同与债务人形成的债权提供保证担保，被担保的本金数额为人民币2600000元，保证范围为包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权而产生的全部费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、执行费等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务期限届满之日起两年；送达地址确认约定为在本合同履行过程中或因履行合同发生争议引起诉讼、仲裁时，甲方确认（不可撤销）以下地址作为乙方、人民法院、仲裁机关等向甲方邮寄送达相关法律文书（包括但不限于起诉书副本、各类诉讼通知等），凌春邮寄接收地址为合肥市××新区××大道××104室、刘燕邮寄接收地址为合肥市潜山路399号汉嘉都市森林55幢1616室、杨安时邮寄接收地址为合肥市高新区科学大道7号馥邦天下19幢3203、汤国群邮寄接收地址为合肥市高新区科学大道7号馥邦天下19幢3203；合同还违约责任等进行了约定。同日，抵押权人德善公司与抵押人张伟、共有人凌春签订了《抵押合同》（编号：合善抵字第2016073号），约定：为了确保抵押权人与张伟（下称债务人）签订的合善贷字第2016305号《人民币借款合同》（下称主合同）的履行，抵押人与抵押权人按主合同与债务人形成的债权提供抵押担保。被担保的本金数额为人民币2600000元，抵押担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权、抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、执行费等）；抵押物为张伟名下位于合肥市××新区××大道××104下庭，104下储/104（产权证编号：房地权证合产字第××号）的房产，上述抵押物暂作价金额人民币4000000元，最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准；合同还进行了其他约定；双方办理了抵押登记。2016年7月19日，德善公司向张伟发放贷款人民币2600000元。双方结息至2016年12月21日。2017年1月4日，张伟卷入一起诉讼案。另查明：2017年，德善公司（以下简称甲方）与安徽安泰达律师事务所（以下简称乙方）签订《委托代理合同》一份，约定甲方因与张伟、凌春、刘燕、杨安时、汤国群、蓝帆公司、蓝箭公司、蓝慕公司借款合同纠纷一案特委托乙方律师代理，代理费68000元，2017年1月10日，德善公司向安徽安泰达律师事务所支付律师代理费68000元。2017年1月4日，德善公司将本案诉至本院。本院认为：合法的借贷合同关系受法律保护。原告与被告张伟自愿签订的借款合同受法律保护，双方应按合同约定切实履行，被告张伟卷入了诉讼，且诉讼后也未再按期履行合同，原告有权依约解除合同，并按合同约定要求被告张伟立即归还借款本金人民币2600000元，并依约承担自2016年12月22日始至款清之日止按月利率20‰计算的利息；原告的上述诉请，于法有据，本院予以支持。原告诉请被告张伟应支付律师代理费68000元，系双方的约定，有事实和法律依据，本院予以支持。被告张伟、凌春以其所有的位于合肥市××新区××大道××104下庭，104下储/104（产权证编号：房地权证合产字第××号）房产与原告自愿签订抵押合同，并进行了法律规定的登记手续，双方之间形成合法有效抵押合同关系，原告有权在抵押房产的财产范围内取得优先受偿的权利；被告凌春、刘燕、杨安时、汤国群、蓝帆公司、蓝箭公司、蓝慕公司自愿为原告担保的债务提供连带担保，对此债务应承担连带清偿责任，其承担担保责任后，有权向债务人追偿。被告张伟、凌春、刘燕、杨安时、汤国群、蓝帆公司、蓝箭公司、蓝慕公司在本院依法向其确认的送达地址邮寄和上门送达的法律文书后，未提供证据及答辩状，且无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和庭审质证等相关权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张伟于本判决生效之日起10日内一次性清偿原告合肥德善小额贷款股份有限公司借款本金人民币2600000元，并承担自2016年12月22日始至款清之日止按月利息20‰计算的利息；二、被告张伟于本判决生效之日起10日内一次性支付原告合肥德善小额贷款股份有限公司律师代理费68000元；三、原告合肥德善小额贷款股份有限公司对被告张伟、凌春提供抵押的位于合肥市高新区科学大道19号华地紫园6幢104下庭，104下储/104（产权证编号：房地权证合产字第××号）房产在上述第一、二项确定的债权范围内享有折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿权；四、被告凌春、刘燕、杨安时、汤国群、安徽蓝帆医疗科技有限公司、合肥蓝箭展览展示服务有限公司、安徽蓝慕文化创意有限公司对上述第一、二项确定的被告张伟债务范围内承担连带清偿责任，其承担保证责任后有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28352元，保全费5000元，合计33352元；由被告张伟、凌春、刘燕、杨安时、汤国群、安徽蓝帆医疗科技有限公司、合肥蓝箭展览展示服务有限公司、安徽蓝慕文化创意有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  李立定人民陪审员  晁惠芳人民陪审员  窦中山二〇一七年四月十二日书 记 员  王 琼附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国物权法》：第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的现形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担何证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》：第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。