浙江省嘉善县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉善商初字第1393号
原告：嘉善县魏塘银林钢模出租站，住所地浙江省嘉善县罗星街道马家桥村施王港新村**号。
经营者：朱奕飞，女，1969年9月23日出生，汉族，住浙江省嘉善县魏塘镇兴贤新村**幢*单元***室，身份证号码3304211969********。
委托诉讼代理人：李剑，上海市华诚律师事务所律师。
被告：赖文秀，男，1972年11月24日出生，汉族，住浙江省象山县西周镇赖岙村*组**号，现住上海市闵行区春申路****号100支弄**号***室，身份证号码3302251972********。
原告嘉善县魏塘银林钢模出租站与被告赖文秀建筑设备租赁合同纠纷一案，�院于2015年12月15日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年4月25日、2016年7月26日公开开庭进行了审理。原告经营者朱奕飞及其委托诉讼代理人李剑到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告嘉善县魏塘银林钢模出租站向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告拖欠的钢模租金5852552元；2.被告支付原告至履行之日的欠款利息暂算655485.82元（自2014年2月26日起计算，以5852552元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计息，计算至被告货款实际支付之日止）。后原告变更诉讼请求：1.被告支付原告拖欠的钢模租金及螺丝款赔偿款共计5453228元；2.被告支付原告至履行之日的欠款利息暂算610761.536元（自2014年7月2日起计算，以5453228元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计息，计算至被告货款实际支付之日止）。本院认为，原告调整诉讼请求的行为，并未实质加重被告的举证负担，且不违反法律规定，本院依法予以准许。
事实和理由：嘉善县魏塘镇“金地家园”项目一二期工程系案外人嘉善中盈房地产开发有限公司2010年5月份起开发的商品房住宅项目，被告赖文秀是该工程的实际承包人，其借用案外人浙江嘉旺建设有限公司的建筑资质承揽该工程。2010年7月，原告与被告赖文秀签订建筑设备《租赁合同》，约定于2010年7月起向原告租赁钢管和扣件等建筑设备用于金地家园一期工程。还约定了计量单位、租金单价、损坏或遗失的赔偿价、清理费和维修费等，每月对账，月租金由被告每月10日之前付清上月租金的50%，工程主体结顶后一个月内支付总租金的75%，在脚手架拆除后六个月内付清全部剩余租金。2011年6月1日签订了《补充条款》，被告继续租赁原告钢管扣件用于金地家园二期工程，并随行就市调整了租金的结算等内容。合同总期限为2010年7月2日至2012年12月30日，但被告最后一次至原告处提货时间是2013年8月。截止2014年1月2日，被告赖文秀归还了原告全部的钢管，但结欠原告扣件97396只没有归还。2014年1月20日，被告赖文秀的现场负责人胡银丁及财务王晴与原告对账，并签订《钢管租金结算清单》，确认被告尚欠原告的租金5531973元和扣件损害赔偿款399324元，扣除实际支付租金1814200元，尚欠原告总计5852552元整。经过原告多次催讨，包括和其他的材料商多人一起到长兴县找实际承包人被告赖文秀，甚至每年春节到嘉兴市和嘉善县政府信访等方式催讨欠款，被告赖文秀在2015年1月29日承诺愿意承担全部支付责任并在半个月内先行支付部分欠款，但至今未能支付任何欠款。至起诉之日，原告等人已无法联系被告赖文秀。被告的行为已经严重有违诚实信用的�业准则，极大的损害了原告的合法权益，故原告向本院提起诉讼。
被告赖文秀未答辩。
原告嘉善县魏塘银林钢模出租站围绕诉讼请求依法当庭提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
1.原告个体工商户营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明原件、被告赖文秀上海市公安局有关证明（二）复印件各1份，证明：原、被告的诉讼主体资格。
2.租赁合同原件1份，证明：被告向原告租赁工程钢管及租金结算和支付方式等事实。原告到金地家园工地找到被告赖文秀来做钢管租赁的业务，被告赖文秀同意后，让原告和被告雇佣的材料员赖优秀具体洽谈合同的内容，后原告制作好合同签字盖章，赖优秀向被告赖文秀请示之后，被告赖文秀签字确认。
3.租赁合同补充条款原件1份，证明：被告向�告租赁钢管及租金结算、支付方式等事实。金地家园二期工程，原告和赖优秀谈好具体条款，随行就市调整价格，确认一期的钢管数量等，由赖优秀向被告赖文秀请示后，赖文秀签字确认。原告实际是和被告赖文秀建立合同关系，在这份合同里也明确了赖优秀、张纪仁、朱和平、翁开申（又叫翁和平）都是被告赖文秀聘请的现场工作人员，有权利签收原告的货物。
4.建筑土方工程施工协议复印件1份（经核对与原件无误），协议书复印件1份（经核对与原件无误），证明：金地家园工地实际上的承包方是被告赖文秀，胡银丁等人都是被告赖文秀聘请的现场工作人员，进一步证明胡银丁具有结算权利。
5.2014年1月20日钢管租金结算清单原件1份、2010年7月11日至2013年4月26日嘉善县魏塘银林钢模出租站发货单原件1组，证明：1.被告赖文秀及其聘请的赖优秀�张纪仁、翁开申、朱和平等人向原告租赁钢管及扣件的具体时间、数量等，以及被告每个月具体租赁的金额。2.胡银丁和王晴（赖文秀聘请的财务）是根据原、被告每个月的发货单和每个月的结算清单，核实对账后，向原告出具的钢管租金结算清单。在结算清单上，胡银丁签字确认金地家园一二期工程的承包人就是被告赖文秀，胡银丁是一二期工程的现场的项目主管，租金应当由被告赖文秀承担。3.被告赖文秀所欠原告的租金数额就是依据每月的发货单和结算清单结算得出的。
6.赖优秀的身份证复印件1份，证明：在身份证复印件上注明赖优秀和赖安秀是同一个人。
7.2015年1月29日刻录光盘2份、录音录像文字整理1份3段（与录音载体核对无误），证明：被告赖文秀已经确认这些所欠的材料款、人工工资其负责支付，同时证明胡银丁是赖文秀聘请的现场主管人员，以及原告一直在向被告主张权利，本案还在诉讼时效之内。
8.嘉善县人民群众集体访登记表复印件1份（来源于嘉善县信访局），证明：原告与其他债权人积极催讨货款、主张权利的事实。
9.房屋建筑工程质量保修书复印件2份，证明：工程是由被告赖文秀承包的，赖文秀的签名与原告在庭审中提交的租赁合同的签名相印证，是被告赖文秀租赁了原告的建筑材料。
对原告提供的上述证据，被告未到庭质证，视为放弃当庭质证权利。原告提供的上述证据符合证据的形式和实质要件，本院予以确认。
被告赖文秀未向本院提供相关证据。
本院为查明事实，调取（2015）嘉善商初字第630号卷宗材料中《工程项目内部责任协议》2份、2015年2月7日询问笔录1份、被告赖文秀询问笔录1份，能够证明被告赖文秀挂靠在案外�浙江嘉旺建设有限公司承建的嘉善金地家园一期工程（1、2）标段、嘉善金地家园二期工程（1、2）标段，被告赖文秀系上述工程的实际施工人，其作为项目总承包商进行建设。本院对法院调取的证据予以确认，并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：
2010年7月2日，原告与被告赖文秀签订《租赁合同》一份（合同编号：20100702），并加盖“浙江嘉旺建设有限公司金地家园工地项目部”章，该合同载明：“因乙方（实际承包人被告赖文秀，下同）承建嘉善金地家园居住小区一期项目（1）（2）标段需要向甲方（原告）租用建筑钢管及扣件。……第二条：租赁物的名称、计量单位、租金单价、赔偿价、清理费等。钢管计量单位M/天租金单价0.00715元赔偿款按归还市场价扣件计量单位只/天租金单价0.005元赔偿款按归还市场价清理费0.08元/只。归还租赁物时，钢管扣件租借数与归还数的规格应相符，钢管不得借长还短，如长管少则少1根赔10元，扣件缺少螺丝螺帽每套赔0.60元。第三条：租赁期限。自2010年7月2日至2011年12月31日工程结束。租期的计算：自甲方交付租赁物之日到乙方归还租赁物之日止（如甲方8月1日交付租赁物，本月乙方8月28日归还租赁物，租期应算28天）。第四条：租金等费。租金给付时间：由乙方每月10月之前付清上月租金的50%，乙方在工程主体结顶后一个月内付总租金的75%，在脚手架拆除后六个月内付清剩余租金。第五条：提货方式。2.乙方提货必须是合同指定的材料员，材料员赖优秀或材料员张纪仁……第六条：归还租赁物。乙方归还租赁物时：3.归还租赁物的时间和地点：甲方在归还验收单上签字之日为乙方返回租赁物的时间，甲方所在地为返回租赁物的地点……”。
2011年6月1日，原、被告签订了【承合同编号20100702《租赁合同》补充条款】，并加盖“浙江嘉旺建设有限公司金地家园工地项目部”章，该合同载明：“因乙方承建嘉善金地家园居住小区一期工程，甲乙双方于2010年7月2日签订钢管扣件租赁合同。由于乙方承建嘉善金地家园居住小区二期工程，乙方需要继续租用甲方的钢管扣件，经过甲乙双方的友好商议决定：一、租赁物的租赁价格作以下调整：2011年6月1日之前和2011年6月1日之后租用的租赁物价格从2011年6月1日起一律为：钢管租赁物的价格每米每天捌厘柒，扣件及头子的租赁价格每只每天陆厘伍，缺螺丝每套赔偿价陆角，扣件清理费每只捌分，袋装费每只贰分。（即一期工程从2010年7月2日至2011年5月31日止，乙方累计租用钢管350872.6米，此钢管的租赁价格从2011年6月1日起由原来的每米每天柒厘壹伍调整为每米每天捌厘柒；乙方累计租用扣件及头子289704只，扣件及头子的租赁价格从2011年6月1日起由原来的每只每天伍厘调整为每只每天陆厘伍。缺螺丝每套的赔偿价陆角。从2011年6月1日起一期二期工程租用的租赁物价格为：钢管租赁价格每米每天捌厘柒，扣件及头子的租赁价格每只每天陆厘伍，缺螺丝每套赔偿价陆角，扣件清理费每只捌分，袋装费每只贰分。）二、租赁期限：自2010年7月2日至2012年12月30日止。三、一期二期工程的材料员：赖优秀，张纪仁，朱和平，翁开申。以上四中其中一人在收（发）货单上签字有效……”。截止2014年1月2日，被告赖文秀归还了原告全部的钢管，共产生钢管租金以及螺丝赔偿金计5453228元，尚欠扣件97396只。后经原告多次催要未果。
另查明，1.被告拆除脚手架以及最后一次归还原告扣件为2014年1月2日。2.被告赖文秀挂靠在�外人浙江嘉旺建设有限公司承建的嘉善金地家园一期工程（1、2）标段、嘉善金地家园二期工程（1、2）标段，被告赖文秀系上述工程的实际施工人，其作为项目总承包商进行建设。
本院认为，租赁合同系出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案所涉《租赁合同》及《承合同编号20100702【租赁合同】的补充条款》虽加盖“浙江嘉旺建设有限公司金地家园工地项目部”章，但根据原告的陈述以及其提供的证据材料能够证明，被告赖文秀系嘉善金地家园一期工程（1、2）标段、嘉善金地家园二期工程（1、2）标段的实际施工人，其作为项目总承包商进行建设。因该工程对外发生的民事法律行为，实质上均系其个人行为，因此，该主体以建筑施工企业项目部名义对外所发生的民事法律行为，实质上均系其个人行为，本案所涉合同系原告与被告赖文秀真实的意思表示，并未违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依约履行了出租义务，被告理应向原告支付租赁费。故对于原告要求被告支付租金及螺丝赔偿款共计5453228元以及赔偿逾期付款损失的请求有原告提供的证据予以证实，且符合法律规定，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃相应诉讼权利。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告赖文秀于本判决生效之日起五日内向原告嘉善县魏塘银林钢模出租站支付租金及螺丝款赔偿款共计5453228元及赔偿逾期付款损失：以5453228元为基数，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率，自2014年7月2日起计�至货款实际清偿之日止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费54248元，公告费950元，合计55198元，由被告赖文秀负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审 判 长 陈 旻
代理审判员 曾宪未
人民陪审员 徐玉祥
二〇一六年八月十五日
书 记 员 朱李君
附页
一方当事人拒绝履行发生法律效力且具有给付内容的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。