广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2072民初2031号
原告：中山市辰洋房地产开发有限公司，住所地广东省中山市东升镇迎宾路30号7卡。
法定代表人：郑继坤，该公司总经理。
委托诉讼代理人：陈家晓、高丽敏，系广东保衡律师事务所律师。
被告：杨小强，男，1979年2月4日出生，汉族，住四川省高县。
被告：周小燕，女，1976年11月16日出生，汉族，住四川省高县。
原告中山市辰洋房地产开发有限公司诉被告杨小强、周小燕追偿权纠纷一案，本院于2016年1月8日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈家晓到庭参加诉讼，被告杨小强和周小燕经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令两被告向原告支付原告代为偿还的贷款本息124113.86元及逾期利息（从2015年6月26日起至付清之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算，暂计至2015年10月31日为1919.63元）；2.本案的律师代理费8200元由两被告承担。事实和理由：两被告为夫妻关系。2012年5月31日，两被告以总价543991元向原告购买位于中山市××镇××房的商品房，并签订《商品房买卖合同》及《合同补充协议》一份，约定以银行按揭方式付款，被告须在2012年5月31日以现金方式支付163991元，在2012年6月7日以商业贷款方式支付380000元。2012年6月14日，原告、两被告与中国农业银行股份有限公司中山东升支行（以下简称农行东升支行）签订《个人购房担保借款合同》，约定被告向农行东升支行贷款380000元，并以中山市××镇××房作抵押担保，同时由原告提供保证担保。合同签订后，农行东升支行向被告发放了380000元贷款，但后因被告未能按约定期限还本付息，中国农业银行股份有限公司中山分行（以下简称农行中山分行）于2013年4月27日起诉至本院，要求本案原、被告承担责任。2013年7月17日，本院作出（2013）中二法民二初字第446号判决，要求本案原告需对本案被告的债务承担连带清偿责任。在该案执行过程中，本院于2015年6月24日从原告银行账户扣划了124113.86元至法院执行代管款专户。根据《补充协议》第1条第（4）款约定，原告有权向被告追偿。原告为维护其合法权益，特向法院提起诉讼。
两被告未应诉答辩。
经审理查明：2012年5月31日，原告（××）与被告杨小强（买受人）、周小燕（买受人）签订《中山市商品房买卖合同》及《合同补充协议》一份，约定：杨小强和周小燕以总价543991元向原告购买位于中山市××镇××房，于2012年5月31日以现金支付163991元，于2012年6月7日以银行按揭方式商业贷款支付380000元。合同还约定因买受人未能按照与银行签署的按揭贷款合同的约定偿付按揭款而导致××需向银行承担担保责任的，××有权在承担保证责任的范围内向买受人追偿，并有权单方面解除合同。
2012年6月14日，被告杨小强（借款人、抵押人）、原告（保证人）、周小燕（保证人）与农行东升支行（贷款人、抵押权人）签订《个人购房担保借款合同》，合同约定：杨小强向农行东升支行借款380000元用以购买位于中山市××镇××房的房地产，贷款期限10年，自2012年6月14日至2022年6月13日止；贷款利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币借款基准利率为基础下浮百分之十后确认（借款发放日的利率为年利率6.12%）；按等额本息还款，每期末月的借款发放日对应日为还款日；借款人杨小强以所购买的住房提供抵押担保，同时，由周小燕提供保证担保，由原告自借款发放之日起至借款人取得房地产权属证书，并办妥贷款人为抵押权人的抵押登记手续完成之日止，为借款人的债务承担连带保证责任；合同通用条款还约定：借款人按照本合同约定收回或提前收回借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等实现债权、抵押权的费用时，均可直接从借款人在中国农业银行各机构开立的账户中划收。保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和保证人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用等。若杨小强不能按期向农行东升支行偿还贷款本息或因杨小强违约而被农行东升支行要求提前清偿贷款本息和费用时，农行东升支行有权直接向原告追索。合同还约定了双方的其他权利义务。
合同签订后，2012年6月18日，农行东升支行向被告发放了380000元贷款，双方就杨小强购买的位于中山市××镇××房的房地产办理了商品房抵押登记备案证明。之后杨小强按合同陆续向农行东升支行还款，但自2012年9月起，杨小强开始拖欠贷款，农行中山分行于2013年4月27日起诉至本院，要求本案原、被告承担责任。2013年7月17日，本院作出（2013）中二法民二初字第446号判决（以下简称446号判决），判令：一、解除农行中山分行下属的农行东升支行与杨小强、周小燕和本案原告于2012年6月14日签订的《个人购房担保借款合同》；二、杨小强向农行中山分行偿还2013年2月18日之前拖欠的借款本金14197.73元及利息11200.18元、逾期利息165.22元及复利134.37元；三、杨小强向农行中山分行偿还2013年2月18日之后拖欠的借款本金361183.10元及相应利息；四、杨小强向农行中山分行支付律师代理费15475元；五、农行中山分行对杨小强名下位于中山市××镇××房的房地产折价或者拍卖、变卖价款在上述债权范围内享有优先受偿权；六、周小燕和原告对上述债务承担连带清偿责任。446号判决生效后，农行中山分行向本院申请强制执行，并通过拍卖处理了两被告用于抵押的中山市××镇××房的房地产，但不足以清偿所欠农行中山分行的全部借款本息，尚欠农行中山分行借款本息124113.86元。本院作出（2014）中二法执字第717-3号民事裁定，于2015年6月25日划拨了原告的银行存款124113.86元，代杨小强向农行中山分行清偿了尚欠的借款本息124113.86元。杨小强未能及时向原告清偿上述债务。原告经追索无果，遂委托上述代理人诉至本院，提出前述诉讼请求，并因此支出了律师费8200元。
本院认为，《中华人民共和国担保法》第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。且原、被告双方在《合同补充协议》明确约定了“因被告未能按照与银行签署的按揭贷款合同的约定偿付按揭款而导致原告需向银行承担担保责任的，原告有权在承担保证责任的范围内向被告追偿。”原告因承担保证责任代两被告向农行中山分行清偿了两被告尚欠的全部借款本息124113.86元后，有权向两被告追偿。追偿的范围包含按合同约定原告代为清偿的全部借款本息124113.86元及该款自原告代为清偿之日（原告主张从2015年6月26日）起至被告偿还之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算的利息。原告诉请两被告承担原告因提起本案诉讼而支出的律师费8200元，无合同和法律依据，故原告主张其因提起本案诉讼而支出的律师费应由被告方承担，本院不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，判决如下：
一、被告杨小强和周小燕于本判决发生法律效力之日起7日内向原告中山市辰洋房地产开发有限公司偿还原告代其清偿的借款本息124113.86元并支付逾期付款利息（以实欠款项数额按中国人民银行同期同类贷款利率自2015年6月26日计至清偿完毕之日止）；
二、驳回原告中山市辰洋房地产开发有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2980元，由原告中山市辰洋房地产开发有限公司负担194元，被告杨小强和周小燕负担2786元（该款原告已向本院预交，两被告负担部分在支付上述款项时一并迳付原告，本院不再另行收退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判长 陈登烽
审判员 夏重彬
审判员 梁 瑜
二〇一六年九月十三日
书记员 康秋实
章晓冬