云浮市云城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）云城法民一初字第134号
原告：吴韦均，男，汉族，住云浮市云城区。
委托代理人：何雅婵，广东翔浩律师事务所律师。
被告：刘浩，男，汉族，住云浮市云安区。
被告：彭结云，女，汉族，住云浮市云安区。
被告刘浩、彭结云的共同委托代理人：廖永坚，广东合邦律师事务所律师。
被告刘浩、彭结云的共同委托代理人：范嘉宝，广东合邦律师事务所律师助理。
被告：黄庆球，男，汉族，住云浮市云城区。
原告吴韦均诉被告刘浩、彭结云、黄庆球民间借贷纠纷一案，本院于2015年2月3日受理后，依法适用普通程序组成合议庭进行审理审判。被告刘浩向本院提出管辖权异议，本院裁定驳回被告刘浩对本案管辖权提出的异议，刘浩不服，上诉至云浮市中级人民法院。云浮市中级人民法院于2015年6月26日作出裁定，驳回被告刘浩上诉，维持原裁定。本案于2015年9月11日公开开庭进行了审理。原告吴韦均及其委托代理人何雅婵、被告刘浩、彭结云的共同委托代理人廖永坚到庭参加诉讼，被告黄庆球经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴韦均诉称，2014年3月21日，原告吴韦均与被告刘浩签订抵押借款合同，约定被告刘浩向原告借款464000元，借款期限为2014年3月21日至2014年7月20日，被告自愿以其名下的位于云浮市市区兴云西路房（房地产权证号：粤房地权证云字第0000010X**号、他项权证号：粤房地他项权证云字第0000011XXX号）作为本次借款的抵押。双方约定被告刘浩未按约定偿还借款本息，或有其他违约行为的，每日按应还本金的0.3%向原告支付违约金直至被告刘浩清偿借款本息。被告刘浩应按约定偿还借款，逾期偿还的应当赔偿原告的全部损失费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、保全费等）。合同签订后，原告即按合同约定将借款中的84000元转账至被告刘浩名下，另外将30万元按被告刘浩的指示转账至被告黄庆球的名下。双方按约定办理了抵押登记手续。2014年4月28日，被告刘浩再次向原告借款16000元，双方约定借款期限为2014年4月28日至2014年5月6日，逾期不归还，债权人有权起诉，借款人愿意承担由此所产生的诉讼费、财产保全费、律师费和诉讼的一切费用。原告将上述16000元借给被告刘浩后，被告刘浩立下借据由原告收执。被告刘浩与被告彭结云是夫妻关系。借款到期后，原告多次催促被告刘浩归还借款，但被告刘浩均以各种理由拒绝。为维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求：1、判令被告刘浩立即向原告归还借款480000元。2、判令被告刘浩以464000元为本金从2014年7月21日起至还清借款日止还按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向原告支付逾期还款利息，暂计至2015年1月10日为54413.85元。3、判令被告刘浩以16000元为本金从2014年5月7日起至还清借款日止还按中国人民银行同期同类贷款利率向原告支付逾期还款利息，暂计至2015年1月10日为668.58元。4、判令被告刘浩支付原告因实现本案债权而支出的律师费15000元给原告。5、判令被告彭结云对上述第1、2、3、4项诉讼请求承担连带清偿责任。6、判令被告黄庆球对本案借款中的30万元及上述第二项诉讼请求承担连带清偿责任。7、确认原告对被告刘浩提供的抵押物云浮市市区兴云西路房（房地产权证号：粤房地权证云字第0000010X**号、他项权证号：粤房地他项权证云字第0000011XXX号）在本案本金、利息、诉讼费、律师费范围内享有优先受偿权。
原告在庭审时当庭变更诉讼请求第二项为：判令被告刘浩以464000元为本金从2014年7月21日起至还清借款日止按年利率24%向原告支付逾期还款利息。被告刘浩、彭结云对原告当庭变更第二项诉讼请求没有异议。
被告刘浩、彭结云辩称，1、请求法院依法查清本案的借款本金和出借金额，原告已于2014年就本案曾向云城区人民法院提起诉讼，且当庭双方签订庭审笔录，后来原告因为个人原因撤诉，请求调取上述案卷的庭审笔录，查清出借本金以及还款金额。2、原告向黄庆球转账的30万元，该款项由原告另行向黄庆球进行主张，与本案无关。3、原告提供的1.6万元借据属于借款利息转化成的出借本金，当时计算的标准为月息4%，超过规定的利率，恳请法院不予支持。4、被告愿意以38万元为基数进行调解。5、对原告当庭变更的诉讼请求无异议。
被告黄庆球没有提出答辩，在诉讼中亦没有提供证据。
经审理查明：2014年3月21日，原告与被告刘浩签订一份《抵押借款合同》(原告吴韦均为合同“甲方”，被告刘浩为合同“乙方”)，合同主要内容为：……二、借款金额：乙方向甲方借款金额为￥464000元，大写人民币肆拾陆万肆仟元整。三、借款期限：借款期限四个月，从2014年3月21曰起至2014年7月20日止。四、借款的发放和偿还：2、……乙方应按照约定偿还借款，逾期偿还的应当赔偿甲方的全部损失费用【包括但不限于实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、保全费等，以下简称实现债权的费用）、损害赔偿、违约金等】；乙方还款抵充顺序为：实现债权的费用，损害赔偿、违约金、本息、本金。五、抵押物：乙方提供如下物业作为此次借款的抵押担保，该抵押物所有人及共有权人确认受本合同约定相关抵押担保相关条款的约束并自愿承担抵押担保责任。1、地址：云浮市市区兴云西路的物业；2、权证号：粤房地权证云字第0000010X**号；3、权属人：刘浩；4、双方一致同意抵押物的估价为人民币伍拾万元整(￥500000.00元）;抵押金额人民币肆拾陆万肆仟元整(￥464000元）。5、抵押期限为肆个月（自实际放款之日起起算）或至乙方清偿全部债务时止。六、抵押物担保范围为本合同项下乙方全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（仲裁受理费、律师费、诉讼费、保全费等）。……十一、违约责任：……2、乙方未按约定偿还借款本息，或有其他违约行为的，除按合同约定支付利息外，另每日按应还本金0.3%向甲方支付违约金（违约金总额不得超过本金），直至乙方清偿借款本息，或其他违约行为消失止。
2014年3月21日，广东广鑫律师事务所出具一份《律师见证书》，内容为：兹证原告吴韦均与被告刘浩签订《抵押借款合同》的行为，合同双方当事人主体适格，合同双方当事人的签字属实，意思表示真实，合同内容不违反《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等法律和行政法规的强制性规定。
2014年3月21日，原告通过中国农业银行转款84000元到被告刘浩的账户，当天原告通过中国农业银行转款30万元到被告黄庆球的账户。原告称上述30万元被告刘浩指定转到黄庆球账户的。2014年3月21日，被告刘浩出具一份《现金收据》给原告收执，《现金收据》载明：今收到吴韦均现金款项金额肆拾陆万肆仟元。
2015年3月9日，被告黄庆球到本院作了一份《询问笔录》，黄庆球在笔录中确认被告刘浩曾欠其30万元，于2014年3月21日，黄庆球与原告吴韦均、被告刘浩一起到中国农业银行办理转账手续的，刘浩用其向吴韦均借款中30万元还款给黄庆球，由吴韦均的账户直接转账到黄庆球的账户。
粤房地权证云字第0000010X**号房地产权证的房地产权属人为被告刘浩。签订《抵押借款合同》后，原告与被告刘浩到相关部门办理抵押登记手续，他项权证号为粤房地他项权证云字第0000011XXX号，房地产他项权利人为吴韦均，房地产权属人为刘浩，债权数额为464000元，登记时间为2014年3月27日。
2014年4月28日，被告刘浩向原告借款16000元，并出具一份《借据》交原告收执，借据主要内容：刘浩向原告吴韦均借款16000元，借款期限自2014年4月28日起至2014年5月6日止，该笔借款定于2014年5月归还，逾期不归还，债权人有权起诉起诉，借款人愿意承担因此所产生的诉讼费、资产保全费、律师费和诉讼的一切费用。
原告于2015年1月5日与广东翔浩律师事务所签订了《委托代理合同》，约定吴韦均委托广东翔浩律师事务所的律师作为其诉刘浩民间借贷纠纷的一审诉讼代理人，律师费为10000元。2015年1月26日，原告与广东翔浩律师事务所签订了一份《补充协议》，将《委托代理合同》约定的律师费10000元变更为15000元。原告共支付了律师代理费15000元给广东翔浩律师事务所。
被告刘浩辩称签订《抵押借款合同》、《借据》后，向原告归还了98000元，原告否认被告归还了98000元，仅确认被告刘浩归还了20000元给原告。
另查明，刘浩与彭结云于2002年9月6日登记结婚。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。原告与被告刘浩之间的《抵押借款合同》、《借据》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律的规定，是合法的借贷关系，所形成的债权债务应受法律保护。《抵押借款合同》约定的借款金额为464000元，被告刘浩亦出具了收到原告借款464000元的收据。原告主张转账到被告黄庆球账户的30万元系属于原告借给被告刘浩的借款，有《现金收据》和黄庆球的询问笔录佐证，本院予以认可。故对原告主张支付了464000元的借款给被告刘浩，本院予以认可。关于16000元的《借据》，被告刘浩认为该借据是《抵押借款合同》产生的利息，但原告予以否认，被告刘浩也没有提供证据证实其主张，故对16000元的《借据》，本院予以认可。被告刘浩没有及时归还借款而引起本案纠纷，应对本案负全部责任。原告要求被告刘浩立即归还借款48万元的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。关于利息的计算。《抵押借款合同》中没有约定利息，但约定了违约金，被告刘浩未按约定偿还借款本息，或有其他违约行为的，除按合同约定支付利息外，另每日按应还本金0.3%向原告支付违约金（违约金总额不得超过本金），直至被告刘浩清偿借款本息。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持，原告与被告《抵押借款合同》约定的违约金过高，应按年利率24%计算。关于借款16000元的利息。原告在借据中没有约定利息，也没有约定逾期利息，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；原告主张从2014年5月7日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息，该主张没有超出法律规定，本院予以认可，但年利率不得超过6%。综上，借款本金为464000元的利息从2014年7月21日起至还清全部款项止以464000元为本金按照年利率24%计算，但利息总数不得超过借款本金464000元。借款本金为16000元的利息从2014年5月7日起至还清全部款项止以16000元为本金按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，但年利率不得超过6%。
被告刘浩主张归还了98000元给原告，原告仅确认被告刘浩归还了20000元给原告。被告刘浩对上述主张没有证据证实，本院不予认可。故被告刘浩归还给原告的金额为20000元。借款本金为464000元的利息计算至2015年1月10日为53086.68元(464000元年利率24%÷365日174天)，减去被告刘浩已归还的20000元，利息为33086.8元。
因被告刘浩在《借款协议》中承诺，愿意承担原告实现债权的律师费等一切费用，该行为是原、被告之间的约定，没有违反法律规定，本院予以确认。原告已支付律师代理费15000元给广东翔浩律师事务所，为此，原告主张被告支付为实现本案债权所支付的律师费15000元，合理合法，本院予以支持。
被告刘浩自愿将位于云浮市市区兴云西路房（粤房地权证云字第0000010X**号）为本案的本金为464000元的借款设立抵押担保，原、被告双方并到房管部门办理了抵押登记手续。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。为此，原告要求对上述房屋在处置时享有优先受偿权的请求，合法理合法，本院予以支持。根据《抵押借款合同》的约定，抵押物仅为本金为464000元借款的本息提供抵押担保，不包括本金为16000元借款的本息，故原告在本金为464000元借款本息及律师费范围内对上述房屋在处置时享有优先受偿权。
本案的借款发生在被告刘浩、彭结云夫妻存续期间，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”被告彭结云没有提供证据证实本案的借款属被告刘浩的个人债务，故涉及的债务应属被告刘浩、彭结云夫妻共同债务，原告要求彭结云对本案的债务承担共同还款责任的主张，依法成立，本院予以支持。
原告主张被告黄庆球对被告刘浩的借款30万元的本息承担连带责任，本院认为，被告刘浩指定原告将借款30万元划到被告黄庆球的账户，黄庆球不是本案的借款人，也不是借款的担保人，故原告的该项主张没有法律依据，本院不予支持。
被告黄庆球经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，依法可缺席判决。综上所述，据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告刘浩、彭结云于本判决生效后十天内返还借款本金464000元及利息（利息计算至2015年1月10日为33086.68元，从2015年1月11日起至还清全部款项止以464000元为本金按照年利率24%计算，但利息总数不得超过借款本金464000元）给原告吴韦均。
二、限被告刘浩、彭结云于本判决生效后十天内返还借款本金16000元及利息（利息从2014年5月7日起至还清全部款项止以16000元为本金按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，但年利率不得超过6%）给原告吴韦均。
三、被告刘浩、彭结云于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告为实现本案债权所支出的律师费15000元给原告吴韦均。
四、原告吴韦均对被告刘浩提供抵押担保的位于云浮市市区兴云西路房（粤房地权证云字第0000010X**号）折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述第一项、第三项判决的款项享有优先受偿权。
五、驳回原告吴韦均的其他诉讼请求。
如果被告刘浩、彭结云未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9301元（原告已预交），财产保全费1020元，合共10321元，由被告刘浩、彭结云承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审 判 长 陈世玲
审 判 员 刘星荣
人民陪审员 杜亚全
二〇一五年十一月五日
书 记 员 麦绮莹