连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海商初字第01915号
原告李海新。
被告朱孔解。
被告蒋艳。
被告朱孟伟。
原告李海新诉被告朱孔解、蒋艳、朱孟伟租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月18日公开开庭进行了审理。原告李海新到庭参加诉讼。被告朱孔解、蒋艳、朱孟伟经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案已作缺席审理，现已审理终结。
原告李海新诉称，2007年11月7日，被告朱孔解与我将之前双方之间租赁账目进行结算，双方对从2008年11月8日开始承租价格、履行地点等内容进行了约定。截止2014年12月31日，因承建工程需要，因工程需要，朱孔解、蒋艳、朱孟伟在我处共租用钢管4058.5米、钢模板1347.975平方米、外角模385.2米、顶丝210根、钢支柱1240根、回形卡10548件、小吊1台、装璜支架23付。现已退还钢管3860米、钢模板1057.7925平方米、外角模301.95米、顶丝209根、钢支柱1167根、回形卡5881件、小吊1台、装璜支架23付。扣除已付租金53400元，尚欠租金153911元，还有钢管198.8米、钢模板290.1825平方米、外角模83.25米、顶丝1根、钢支柱73根、回形卡4667件等租赁物未退还原告。经原告多次催促无果，现请求依法判令：一、被告支付租金153911元；二、被告退还尚欠的租赁物钢管198.8米、钢模板290.1825平方米、外角模83.25米、顶丝1根、钢支柱73根、回形卡4667件，并支付自2015年1月1日起至租赁物实际退还之日止的租金；三、由被告承担本案的全部诉讼费用。
被告朱孔解、蒋艳、朱孟伟未到庭亦未提供书面答辩意见。
经审理查明，被告朱孔解、蒋艳二人系夫妻关系，朱孟伟系被告朱孔解、蒋艳之子。在2007年11月8日前，被告朱孔解家庭因从事建设工程的需要，曾多次从原告李海新处租用钢管、钢模板、外角模、钢支柱等租赁物。2007年11月8日，经原被告双方对账，被告朱孔解确认尚欠原告李海新处钢模板59.4625平方米、外角模90.75米、回形卡1468只、钢管117.8米、钢支柱131根，以前所有租单作废，并由朱孔解在李海新的周转材料租用单上签名确认。双方还同时约定：朱孔解继续从李海新租用钢管、钢模板等租赁物，租赁价格为钢模板每天每平方米0.15元、回型卡每天每个0.005元、外角模每天每米0.08元、钢支柱每天每根0.15元、钢管每天每米0.02元；2007年11月8日前所租用且尚未偿还的租赁物同样按此价格进行计算。此后，被告朱孔解、蒋艳、朱孟伟先后多次从李海新租用钢管等租赁物。截止2014年12月31日，连同2007年11月8�以前的租赁物，被告朱孔解、蒋艳、朱孟伟共从原告李海新处租用钢管4058.5米、钢模板1347.975平方米、外角模385.2米、顶丝210根、钢支柱1240根、回形卡10548件、小吊1台、装璜支架23付，共形成了周转材料租用单95张，该95张周转材料租用单分别由朱孔解、蒋艳、朱孟伟三人其中之一签名确认。在此期间，被告朱孔解、蒋艳、朱孟伟先后陆续付给了原告李海新租金共计53000元，并退还了钢管3860米、钢模板1057.7925平方米、外角模301.95米、顶丝209根、钢支柱1167根、回形卡5881件、小吊1台、装璜支架23付，并形成了周转材料退租单77张，三被告尚欠原告租金153911元，及钢管198.8米、钢模板290.1825平方米、外角模83.25米、顶丝1根、钢支柱73根、回形卡4667件等租赁物未退还原告。原告经多次催要无果，故诉至本院。
上述事实有原告方的当庭陈述、周转材料租用单95张、周转材�退租单77张等证据予以证实。
本院认为，本案系财产租赁合同纠纷，原告李海新根据被告方的需要将其钢管、钢模板、扣件等租赁物租给被告，被告方应当在租赁物使用完毕后及时返还给原告李海新，并向原告支付相租金，原告的诉求事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。被告朱孔解、蒋艳、朱孟伟经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，放弃了对原告所提供的证据质证、对事实抗辩的权利，不利后果依法由其承担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条，第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告朱孔解、蒋艳、朱孟伟于本判决生效之日起十日内给付原告李海新租金153911元（租金计算至2014年12月31日；自2015年1月1日起至�赁物实际退还之日止的租金按照双方约定进行计算）。
二、被告朱孔解、蒋艳、朱孟伟于本判决生效之日起十日内返还给原告李海新钢管198.8米、钢模板290.1825平方米、外角模83.25米、顶丝1根、钢支柱73根、回形卡4667件；如被告不能全部返还原告租赁物，则对不能退还部分承担赔偿责任。
案件受理费3380元，由被告方负担（原告已预交，被告在履行付款义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费3380元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94。
依照《中华人民共和和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效�，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审判员 姜如明
二〇一五年十月十四日
书记员 李小红
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾�未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。