西安市灞桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0111民初1998号
原告刘引玲。
原告刘秋玲。
原告共同委托人马俊义，西安市灞桥区148法律服务所法律工作者。
被告任彩芹。
被告刘建利。
共同委托代理人王静，灞桥区纺织城法律服务所法律工作者。
被告司淑娥。
委托代理人刘建利。
原告刘引玲、刘秋玲诉被告任彩芹、刘建利、司淑娥继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告刘印玲、刘秋玲及其委托代理人马俊义、被告任彩芹、刘建利及其共同委托代理人王静、被告司淑娥到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告刘引玲、刘秋玲诉称，原告父母刘平合（2016年5月7日去世）与原告母亲（张芹叶1982年5月去世）在1980年共同生活期间共同建造土木结构安间瓦房三间；原告母亲去世后，原告父亲与被告一起生活，其双方在2013年3月份共同在原告父母宅院的前、后建盖起两座砖混结构平方，各约100平米和80平米，原告父亲去世后，被告独占该房产，侵害原告财产继承权。另2014年8月，原告父亲在本村以户主的身份领取了两原告的土地补偿款，原告父亲去世后，被告占据原告父亲名下财产。原告现诉至法院请求：1、法院判决位于西安市灞桥区高寨村一组21号院（坐北朝南）房产，其中门房砖混结构三间约80平米，由原、被告各半继承；中间土木结构瓦房（安间）约100平米，由原、被告各半继承，后房砖混结构约100平米，由原、被告依法继承。二、判决被继承人（刘平合）名下存款，原告各得75000元（合计150000元），剩余50000元，由原、被告各半继承。三、本案诉讼费由被告承担。
被告任彩芹辩称，不同意原告的诉请。前后砖混房屋系刘建利夫妻2013所建，中间的土木房屋刘平合已经处分归任彩芹所有了。原告主张继承的货币是否存在被告不清楚，分配款均在刘平合哪里，刘平合是否给过原告被告也不知情。
被告刘建利、司淑娥辩称，2013年刘建利夫妇出资修建了前后的砖混房屋，与父亲刘平合无关。中间的土木结构刘平合已在遗嘱中处理归任彩芹，故不同意原告的诉请。
经审理查明：原告刘引玲、刘秋玲均系刘平合与张芹叶之女。刘平合与张芹叶在婚姻存续期间在西安市灞桥区高寨村一组21号院内共同建造土木结构的坐北朝南的安间房屋一座（东、西各有一间房间、中间为通道）。1982年张芹叶因病去世。1989年1月20日刘平合与被告任彩琴结婚。被告任彩琴与刘平合结婚后一直带着任彩芹与其前夫的孩子被告刘建利共同生活。被告刘建利与被告司淑娥结婚后，刘平合夫妇和刘建利夫妇一直共同生活至刘平合去世。2013年刘平合夫妇和刘建利夫妇共同出资在三间瓦房的南面（前院）修建坐北朝南门房一座（东面有卫生间一间、房间一个、西面有房间一间、中间为过道）、瓦房的北面（后院）修建三间一层坐北朝南主房一座（西边一间、北边两间、客厅）。2016年5月7日刘平合去世。
另查明：土木结构的房屋和门房中间有土木结构的厨房一间、柴棚一间。该厨房及柴棚系刘平合与张芹叶共同修建。
再查明：2014年12月7日在胡安民、刘稳计的见证下在李平合、刘引玲、刘秋玲三人在刘稳计家中由签署了家庭析产协议书。该协议就刘平合与张芹叶共同修建的土木结构安间瓦房一层三间协议约定上述一层三间，归刘平合名下所有的为西边一间；归刘引玲名下所有的为中间一间；归刘引玲名下的为东边一间。
再查明：2014年高寨村土地被征收，涉及的被征收人有四人，原、被告双方均认可其中三人为刘平合、刘引玲、刘秋玲，对剩余一人，原告认为是任彩琴、被告认为是刘建利。在本院审理过程中，原告申请查询刘平合的遗产，经查刘平合2014年-2016年的个人账户中存款总额为494472.1元，其中涉及462972.1元存单于2016年2月至2016年4月17日元之间销户，现仅剩31500元一张存单未销户。
在庭审过程中，被告任彩琴提交2016年4月10日刘平合自书遗嘱一份，主张刘平合在生前将前后院的三间平房给刘建利，土木结构的房屋处分给了任彩芹。但该遗嘱中主文系钢笔所书但落款“刘平合”及“2016年4月10日”则为黑色签字笔所书。被告刘建利提交了2016年4月12日刘平合与刘建利的赠与协议一份，主张刘平合将土木结构的三间瓦房赠与刘建利。赠与协议的见证人为刘稳良、刘晓民，并加盖了高寨村民委员会的印章。证人刘稳良、刘晓民均出庭作证，刘稳民称2016年4月16日当日其与刘晓民一同到刘平合家中，其亲眼看到刘平合在遗赠协议上签字。刘晓民称2016年4月16日其确实和刘稳良一同到刘平合家中，但并未见到刘平合在遗赠协议上签字，协议上刘晓民的签字是16号以后，刘建利将赠与协议带到村委会，称其与刘平合商量好了，刘晓民见到协议时“刘平合”“刘建利”“刘稳良”均已存在，刘晓民签字后加盖了高寨村委会的印章。
上述事实有原告陈述、被告答辩、结婚登记申请表、村委会证明、家庭析产协议书、证人证言及庭审笔录等在卷佐证。
本院认为，公民的继承权受法律保护。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠处理。被继承人刘平合与前妻张芹叶修建的土木结构三间安间房（两个房间一个过道）属于刘平合与张芹叶的夫妻共同财产，刘一间房屋及半个过道，张芹叶拥有一个房间及半个过道。1982年张芹叶去世后并未留有遗嘱，张芹叶拥有的部分应按刘平合、刘引玲、刘秋玲按照法定继承平均分割上述一间半的房屋。因刘平合与刘引玲、刘秋玲在2014年达成了对该土木结构的房屋达成了析产协议，西边一间归刘平合所有，刘引中间一间（过道）归刘引玲所有、东边一间归刘秋玲所有，该协议中刘平合将该房屋中属于自己的部分房产份额赠与刘引玲、刘秋玲，刘引玲、刘秋玲表示接受本院予以确认。
对被告刘建利主张涉案的三间土木房屋应归其所有的主张。因刘建利提交的2016年4月12日赠与协议，该协议中的见证人刘稳良、刘晓民对此赠与协议的形成表述不一致，该赠与协议存在明显的瑕疵，归对该赠与协议的真实性本院不予采信，对被告刘建利主张涉案的土木房屋归其所有本院不予支持。
对被告任彩琴主张涉案的土木房屋属于其所有的主张，因被告任彩琴提交的遗嘱中主文与签字部分为不同颜色的笔所书，该证据存在明显的瑕疵，对该遗嘱的真实性本院不予采信，故对被告任彩琴的主张涉案的三间土木房屋归其所有的主张本院不予。
原告主张2013年修建的砖混结构房屋二院均系刘平合与任彩琴共同修建，但并未提供证据证明，加之原告也认可刘建利、司淑娥2013近几年一直与刘平合夫妇共同生活。在本院审理过程中，工匠朱建民也出庭表示建房系刘建利向其结人工工资。故应认定2013年修建的房屋为刘平合、任彩芹、刘建利、司淑娥共同所建。根据法律规定，在共同共有关系中止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产贡献的大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。本案中考虑到刘建利虽向建房人朱建民结人工工资，但刘建利对该款的来源并无确实证据予以证明，故考虑到刘平合、任彩琴对建房的贡献要大于刘建利、司淑娥，故在分配的时候可以适当多分。按照方便生活的原则，适当考虑家庭贡献的原则，本院对2013年修建的前后院进行如下分割。前院门房中该房屋东侧的房间归刘建利及司淑娥所有，西侧的房屋归刘平合及任彩琴所有。刘平合及任彩琴各占该房屋的二分之一，刘平合的二分之一由刘引玲、刘秋玲、任彩琴平均分割，故刘引玲、刘秋玲各应占该房间的六分之一，任彩琴占该房间的三分之二。后面的主房门朝南的北边两间卧室归刘建利、司淑娥，客厅归任彩芹、靠西门朝东的卧室归刘平合，该卧室由刘引玲、刘秋玲、任彩琴各占三分之一。考虑到该卧室的大小与门房中靠西的房间大小相差不大，因任彩琴拥有门房靠西房间的三分之二份额，同时拥有主房靠西门朝东的卧室的三分之一，故为了方便以后生活，将两房间中原告与被告任彩琴房屋进行调配，主房靠西卧室全部归任彩琴，门房靠西的房间归刘引玲、刘秋玲共同所有，各占二分之一。门房的卫生间由共有人共同所有，共同使用。土木结构的三间大房刘平合与刘引玲、刘秋玲达成了析产协议，本应按该协议履行。但该协议中属于刘引玲的为中间的过道，对所有共有权人往后的生产、生活都造成了影响。刘平合分割本意就是其与刘引玲、刘秋玲各分一间，故将刘平合的刘引玲进行对调。该房东边一间归刘秋玲所有，西边一间归刘引玲，过道归刘平合所有。过道作为刘平合遗产，财产所有权由刘引玲、刘秋玲、任彩琴各占三分之一。考虑到在分割主房的时候已经照顾任彩琴，任彩琴占用的面积较大，故过道中应属任彩琴的部分折抵到主房中。故该过道归刘秋玲与刘引玲所有。但因涉及通行，故使用权归全体共有权人共同使用。刘秋玲、刘引玲虽拥有过道中房屋的所有权，但必须保证其他权人的顺利通行。该间房屋作为刘平合的遗产按法定继承处理，刘引玲、刘秋玲、任彩琴各占三分之一。该土木结构的房屋西侧房间归刘秋玲、刘引玲共同所有。柴房、及厨房由任彩琴、刘引玲、刘秋玲共同所有共同使用。被继承人刘平合名下的存款现有31500元，被告主张该款应系征地款，不应作为遗产的主张，因双方均认可征地中刘平合的征地款至少有7万元，按照查明的刘平合的财产状况，其财产均来源于征地款，被取出的财产应超出了四人的赔偿款28万元，故该款应当作为遗产进行分割，由刘引玲、刘秋玲、任彩琴三人平均。综上，根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民法通则》第七十八条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第90条之规定，判决如下：
一、位于西安市灞桥区高寨村一组21号院中门房中靠东的房间归刘建利、司淑娥所有，靠西的房间归刘引玲、刘秋玲共有，卫生间归全体共有权人共同所有，同时使用。
二、位于西安市灞桥区高寨村一组21号院中的土木结构三间房屋靠西一间归刘引玲所有，靠东一间归刘引玲、过道归刘引玲、刘秋玲所有。该过道归全体共有权人共同使用。土木结构的厨房及柴棚归刘引玲、刘秋玲、司淑娥共有。
三、位于西安市灞桥区高寨村一组21号院中主房（土木结构北边）中客厅、靠西的房间归任彩琴所有，靠北的两间房屋归刘建利、司淑娥所有。
四、刘平合31500元的存款中，刘引玲、刘秋玲、司淑娥各分得10500元。
本案案件受理费4100元，原告已预交，由原告负担2050元，被告任彩琴、刘建利、司淑娥负担2050元，被告任彩琴、刘建利、司淑娥于本判决生效后十日内将该款直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 韩立军
代理审判员 张 琦
人民陪审员 秦小萍
二〇一六年十二月二十一日
书 记 员 师明明