上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）普民一（民）初字第5630号
上海市普陀区人民法院民事判决书
（2012）普民一（民）初字第5630号
原告朱某某，男，1968年1月6日出生，汉族，住上海市。
委托代理人李东方，上海李东方律师事务所律师。
委托代理人朱松年，上海李东方律师事务所律师。
被告苏某某，女，2008年10月22日出生，汉族，住上海市。
法定代理人苏某，男，1971年10月1日出生，香港居民，现住香港。
被告苏某，男，1971年10月1日出生，香港居民，现住香港。
委托代理人洪猛，上海金茂凯德律师事务所律师。
委托代理人王梦静，北京市君泽君律师事务所上海分所律师。
原告朱某某诉被告苏某某、苏某遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告朱某某的委托代理人李东方、朱松年，被告苏某、苏某某的委托代理人王梦静、洪猛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱某某诉称：原告系被继承人任某某的外甥，被告苏某系被继承人的女婿，被告苏某某系被继承人的外孙女。被继承人的丈夫龚某某于2008年去世，女儿龚某于2011年2月19日去世，被继承人任某某于2011年10月20日去世。任某某留有遗嘱，在其去世后，将其在江宁路房屋产权份额（四分之三产权份额）遗赠给原告，原告已经表示接受该遗赠，但被告苏某却在2011年11月22日向公证处声称被继承人任某某没有遗嘱，骗取公证书，并随后将江宁路房屋产权转移登记到被告苏某某名下。被继承人任某某也是因为不放心被告苏某才做出如此安排。现诉至法院，请求依法继承江宁路房屋，其中四分之三份额归原告所有，另外四分之一归被告苏某某所有。
被告苏某、苏某某辩称：不同意诉请。对“身后事”，即原告所说遗嘱的真实性有异议，请求笔迹鉴定。任某某大学毕业，为人谨慎，但其书写的“身后事”上有多处错误。且即使“身后事”真实，根据其内容，被继承人的意思也是将四分之三房产由原告保管，且房产不得买卖，待被告苏某某学业有成，原告将保管的份额交还苏某某，保管所附的条件是“代替我关注苏某某成长”。另外，因代位继承的情况，被告苏某某在系争房屋中原本就享有四分之一产权份额，故任某某只能处理其名下的四分之三产权份额，因此“身后事”中所谓的份额，应当指任某某拥有的四分之三产权份额中的四分之三和四分之一。原告只是为了获得财产，并不会关心孩子成长。综上，请求驳回原告诉请。
经审理查明：被继承人任某某与龚某某系夫妻，生育了龚某一名子女。龚某某于2008年7月29日死亡，龚某于2011年2月19日死亡，任某某于2011年10月20日死亡。龚某与被告苏某系夫妻，生育了被告苏某某一名子女。原告系任某某外甥。被继承人任某某生前留有“身后事”一份，内容为：“我若离世，留下玉佛城D幢10楼C住房一套，3室2厅，其中1／4归我外甥女苏某某所有，其余3／4赠送外甥朱某某。苏某某年幼，朱某某要代替我关注她成长，苏某某的成长教育费已由她母亲单位拨款432万打到她的父亲帐中，待苏某某学业有成，朱某某按我的心仪将我留的房产交到苏某某手中。1／4房产款项。”任某某在该“身后事”上签名，并注明日期“11年8月11日”。在“身后事”的左下角任某甲、张某签名。上述遗嘱由案外人任某甲保管。原告于2011年11月6日书写接受遗赠书面材料，并交给案外人任某甲。
另查明：在龚某和被告苏某婚前，即2000年5月11日，任某某、龚某某、龚某与房地产公司签订房屋买卖合同，购买江宁路房屋，登记为任某某、龚某某、龚某共同共有。在龚某某、龚某死亡后，被告苏某于2011年4月15日书写“放弃继承权声明书”，声明：“……江宁路房屋……其中龚某的份额和龚某继承父亲龚某某遗产的相关份额系龚某的遗产……对她遗留的上述遗产享有继承权。现经过我慎重考虑后，决定放弃，今后也决不反悔。”被告苏某就上述“放弃继承权声明书”办理了公证。但相关人员并未办理江宁路房屋的产权变更登记手续。在任某某死亡后，被告苏某某于2011年10月26日至公证处申请对江宁路房屋办理继承权公证，同年11月22日公证处出具公证书，写明江宁路房屋由苏某某一人继承。之后，被告苏某某办理了江宁路房屋产权变更登记手续，现江宁路房屋登记在被告苏某某名下。
以上事实，由“身后事”、居民死亡医学证明书、出生医学证明、结婚证明、户口薄、房产证、产权登记信息表、（2011）沪东证字第7874号公证书、（2011）沪东证字第23159号公证书、接受遗赠声明书及当事人陈述等证据证明，本院予以确认。
审理中，任某甲到庭表示：任某某系其妹妹，“身后事”系任某某真实意思表示，应任某某要求，其本人及张某在“身后事”上签名为其证明，并要求其对包括原告在内的所有人保密。2011年10月5日任某某将一包物品交给任某甲，其中包括了“身后事”。任某甲另表示，任某某交付的物品在2011年10月26日打开，当晚任某甲将遗赠事宜告知原告，原告表示接受遗赠，并将接受遗赠的书面材料于落款日期2011年11月6日后的一周左右交付任某甲。原告对任某甲证言全部认可，被告则表示任某甲与原告有利害关系，证言不可信。
审理中，被告对“身后事”、原告接受遗赠的书面材料均有异议，申请对笔迹及形成时间等进行鉴定，后又表示不再要求鉴定。
本院认为：公民的合法继承权受法律保护。系争房屋由任某某、龚某某、龚某共同共有，在龚某某死亡后，龚某与任某某各占1／2产权份额。龚某死亡后，根据被告苏某“放弃继承权声明书”，苏某对登记在龚某名下的产权份额及其继承龚某某的产权份额均表示放弃，而苏某某、任某某均未表示放弃继承，视为接受继承，因此，系争房屋由苏某某及任某某按份共有，其中苏某某占1／4，任某某占3／4。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。任某某书写的“身后事”系其对自己财产的处分，被告虽对笔迹等存有异议，但在申请鉴定后又表示放弃，被告没有其他证据证明“身后事”不真实，“身后事”符合自书遗嘱的法定形式要件，本院依法认定该遗嘱真实有效。被继承人仅能处理自己名下的遗产，处理了他人财产的这部分遗嘱无效。根据遗嘱，任某某表示系争房屋的1／4归被告苏某某所有，未侵犯苏某某的权利，同时任某某表示将自己名下的3／4产权份额赠与原告朱某某，并要求原告朱某某关注被告苏某某成长，在被告苏某某学业有成后，将属于苏某某的1／4房屋折价款交付被告苏某某。其中任某某将其名下的3／4房产份额遗赠给原告朱某某，系其处分自己财产的行为，依法有效。被告主张并非遗赠，而是交由原告朱某某保管，没有事实依据，本院不予采信。原告朱某某在应当知道受遗赠后的两个月内作出了接受遗赠的表示，因此原告朱某某可依法获得任某某遗赠的房产份额。遗嘱中任某某对属于被告苏某某的1／4房产交由原告保管，系无权处分，涉及该部分的遗嘱无效，被告苏某某对其名下的1／4房产有权自由处置。被告在任某某去世后，未考虑到遗嘱的存在而进行公证继承，应予纠正。根据原、被告双方的意愿，双方均同意房屋按份共有，于法不悖，可予准许。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条、第十七条之规定，判决如下：
上海市江宁路1078号10C房屋由原告朱某某、被告苏某某按份共有，其中原告朱某某占四分之三、被告苏某某占四分之一。因办理产权变更登记手续产生的费用由原告朱某某承担。
本案保全费人民币5000元，由原告朱某某承担。
本案受理费人民币35600元，由原告朱某某承担人民币26700元，由被告苏某某承担人民币8900元。（原告朱某某已预付）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 崔迈科
代理审判员 董婷婷
人民陪审员 张凤珠
二〇一四年二月二十一日
书 记 员 童小标
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
审判长崔迈科
代理审判员董婷婷
人民陪审员张凤珠
二〇一四年二月二十一日
书记员童小标
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。