福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蕉民初字第3806号
原告中国农业银行股份有限公司宁德东侨支行，住所地福建省宁德市东侨经济开发区城东路东兴花苑1号，组织机构代码75738400-X。
代表人林辉，行长。
委托代理人林旺、冯晓芬，福建之秀律师事务所律师。
被告林莹，女，1979年5月2日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
被告黄德龙，男，1978年9月28日出生，汉族，住福建省永春县。
被告余少霞，女，1958年5月16日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
被告林辉光，男，1947年12月9日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
原告中国农业银行股份有限公司宁德东侨支行（以下简称农行东侨支行）与被告林莹、黄德龙、余少霞、林辉光金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月30日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年12月10日公开开庭进行了审理。原告农行东侨支行的委托代理人冯晓芬到庭参加诉讼，被告林莹、黄德龙、余少霞、林辉光经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告农行东侨支行诉称：被告林莹与黄德龙系夫妻关系。2010年5月21日，被告林莹与原告签订编号为35119201000040045号的《个人客户综合授信合同》、《最高额担保个人借款合同》、《个人自助循环贷款补充协议》，根据合同约定，原告向被告林莹提供人民币230万元的借款额度，被告可在该借款额度内自助循环使用该借款额度，借款期限为2010年5月21日至2015年5月20日，还款方式为一次性利随本清，到期一次性归还借款本息，用款方式为自助可循环方式，可循环额度为230万元，单笔借款期限最长不超过1年，到期日最迟不超过2015年5月20日。每笔借款利率在借款发放日对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮25%，被告林莹未按本合同约定期限归还借款本金的，原告对逾期借款从逾期之日起在执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息计收复利。同时，被告余少霞、林辉光以其共有的坐落于宁德市蕉城区中富大厦3号楼3幢201室的房产为该笔借款提供最高额抵押担保，并办理了相应的抵押登记。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，然而，被告拒绝还本付息。截止至2015年7月6日，被告林莹尚欠原告借款本金230万元及利息212823.15元（利息含正常利息、罚息、复利），合计2512823.15元。综上所述，原告认为，原、被告签订的借款合同合法有效，被告林莹未依约支付借款本息，已构成违约，应当立即偿还本息并承担逾期付款的违约责任；被告黄德龙与林莹系夫妻关系，依法应当承担共同偿还责任；被告余少霞、林辉光作为本借款的最高额抵押人，依法应当承担相应的抵押担保责任。为此，原告诉请法院依法判令：1.被告林莹、黄德龙连带偿还原告截止至2015年7月6日的借款本金230万元及利息212823.15元（利息含正常利息、罚息、复利），合计2512823.15元（2015年7月6日之后产生的有关利息、罚息及复利按原合同约定计算至实际还款之日止）；2.被告支付原告为实现本债权而支出的律师代理费37692元；3.原告享有被告余少霞、林辉光共有的用于本借款抵押的坐落于宁德市蕉城区中富大厦3号楼3幢201室的房产的抵押权，并有权将以上抵押物拍卖、变卖、折价后所得款项优先偿还以上欠款；4.有关诉讼费、财产保全费由被告承担。
被告林莹、黄德龙、余少霞、林辉光未作答辩。
经审理查明：
1.2010年5月21日，原告农行东侨支行与被告林莹签订编号为35119201000040045的《个人客户综合授信合同》，合同约定：原告向被告林莹提供人民币230万元的抵押授信额度，授信期限从2010年5月21日起至2015年5月20日止；被告林莹使用本合同项下授信额度时，须逐笔向原告提出申请或一次性签订最高额担保借款合同。同日，原告与被告林莹、余少霞、林辉光签订编号为35119201000040045的《最高额担保个人借款合同》和《个人自助循环贷款补充协议》，合同约定：自2010年5月21日起至2015年5月20日止，被告林莹可以在人民币230万元的借款本金额度内向原告申请借款，单笔借款期限最长不超过1年，其到期日最迟不得超过2015年5月20日；借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮25%，每笔借款利率以借款凭证记载为准，执行该利率直至借款到期日；还款方式实行利随本清还款，到期一次性归还借款本息；若被告林莹未按合同约定期限归还借款本金的，原告对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止，并对应付未付利息计收复利；若被告林莹未按时足额还本付息，原告有权提前收回已发放借款，有权要求担保人承担担保责任，有权宣布被告林莹与原告签订的其他借款合同项下借款立即到期，或者采取其他资产保全措施。
2.被告余少霞、林辉光以登记于被告余少霞名下的坐落于宁德市蕉城区中富大厦3号楼3幢201室房产为该笔借款提供最高额抵押担保，担保的债务最高余额为人民币435万元，担保范围包括：借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等原告实现债权和担保权的一切费用，并于2010年5月25日办理抵押登记。
3.合同签订后，原告于2014年5月8日向被告林莹发放贷款97万元和98万元，于2014年5月9日发放贷款35万元，共计发放贷款230万元，借款期限均为1年。现上述贷款均已到期，被告林莹未按时足额还本付息，截至2015年7月6日，被告林莹尚欠原告借款本金230万元及利息174721.47元、罚息35411.47元、复利2690.21元。
4.被告林莹与黄德龙于2006年5月25日登记结婚。
上述事实，有原告提供的原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人证明书、被告身份证、结婚证、个人客户综合授信贷款业务申请表、个人客户综合授信合同、最高额担保个人借款合同、个人自助循环贷款补充协议、房地产抵押清单、房屋权属证书、房产抵押担保承诺函、他项权证、借款凭证、贷款还款汇总试算清单为证，足以认定。被告林莹、黄德龙、余少霞、林辉光经本院合法传唤未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告出示的证据虽未经被告质证，但上述证据来源、形式合法，内容真实可信，且与本案具有关联性，本院予以采信。
综上所述，本院认为：依法成立的合同，受法律保护。原告农行东侨支行与被告林莹、余少霞、林辉光签订的《个人客户综合授信合同》、《最高额担保个人借款合同》及《个人自助循环贷款补充协议》，系各方当事人真实意思表示，其内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应确认为合法有效，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。原告依约向被告林莹发放贷款后，被告林莹未按时足额还本付息，构成违约，应承担违约责任。原告要求被告林莹偿还借款本金230万元及相应利息、罚息、复利，于法有据，予以支持。本案借款发生于被告林莹、黄德龙婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，依法应由俩被告共同偿还。被告余少霞、林辉光以登记于被告余少霞名下的坐落于宁德市蕉城区中富大厦3号楼3幢201室的房产为上述债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合法有效，原告对该抵押物享有优先受偿权。原告主张要求被告支付其为实现本债权而支出的律师代理费37692元的诉讼请求，由于双方在合同中未明确约定该支出费用应由何方承担，合同履行过程中，双方也未进行协商确定，因而，原告该诉请，于法无据，本院不予支持。被告林莹、黄德龙、余少霞、林辉光经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林莹、黄德龙应于本判决生效之日偿还原告中国农业银行股份有限公司宁德东侨支行借款本金人民币230万元及相应利息、罚息、复利（截至2015年7月6日的利息、罚息、复利合计为人民币212823.15元，之后至判决确定还款之日止的利息、罚息、复利仍按合同约定计算）；
二、若被告林莹、黄德龙未按期履行上述第一项判决义务，原告中国农业银行股份有限公司宁德东侨支行有权以登记于被告余少霞名下的坐落于宁德市蕉城区中富大厦3号楼3幢201室房产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司宁德东侨支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27205元、公告费520元，合计27725元，由被告林莹、黄德龙、余少霞、林辉光共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 雷丽娇
人民陪审员 刘金顺
人民陪审员 陈 忠
二〇一五年十二月十日
书 记 员 陈巧梨
附注：
一、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
二、本判决引用的主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。