杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0110民初11541号
原告：中银保险有限公司浙江分公司，住所地:杭州市金隆花园华顺大厦5-6层。
负责人：包丽君，总经理。
委托代理人：汪俊青，浙江浙杭律师事务所律师。
委托代理人：刘佳伟，浙江浙杭律师事务所律师。
被告：张莉，女，汉族，1972年10月10日出生，住杭州市余杭区。
被告：朗洪潮，男，汉族，1970年1月21日出生，住杭州市余杭区。
原告中银保险有限公司浙江分公司（以下简称中银浙江分公司）为与被告张莉、朗洪潮保证合同纠纷一案，于2016年8月11日向本院起诉，本院立案受理后，依法适用简易程序审理，后因发现被告张莉、朗洪潮已离开住所地，且去向不明，本院于2016年10月26日裁定本案适用普通程序，于2017年1月10日、5月10日对本案进行了公开开庭审理。原告中银浙江分公司委托代理人汪俊青、刘佳伟到庭参加诉讼，被告张莉、朗洪潮经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中银浙江分公司起诉称：2014年6月9日，被告张莉向中国银行股份有限公司杭州市高新技术开发区支行（以下简称杭州新技术支行）申请个人经营银保贷款，并与该行签订《借款合同补充协议》以及《个人经营银保贷款暨担保合同（编号为JE8MFA年2014字0289号）》，主要约定：被告张莉因经营需要向杭州新技术支行贷款人民币6000000元，贷款期限为1年，自贷款发放之日起按年利率7.2%计付利息，利息按季支付；同时，被告张莉在贷款实际发放前应向原告中银浙江分公司投保《个贷保（B）—个人抵押贷款保证保险》，作为贷款合同的履行担保，并且被告张莉、朗洪潮以其共有的武林府5幢南楼1901室房产作抵押物，亦作为前述贷款债务履行担保。2014年6月10日，因被告张莉投保，原告中银浙江分公司向其签发了《个贷保（B）—个人抵押贷款保证保险单》，由原告中银浙江分公司为被告张莉向杭州新技术支行贷款6000000元提供履约保证保险，投保比例为6.6667%，保险金额为508802.54元，保证保险期间自2014年6月11日起至2015年6月10日止。此外，杭州新技术支行为前述6000000元贷款于2014年6月4日与被告张莉、朗洪潮办理了武林府5幢南楼1901室（杭房权证下移字第××号）房产抵押权登记，取得编号为“杭房他证字第××号”他项权证，设定抵押权金额6000000元；被告朗洪潮于2014年5月9日向杭州新技术支行出具《共同还款承诺书》，自愿作为被告张莉前述6000000元贷款债务的共同还款人，承担共同还款责任。2014年6月10日，杭州新技术支行依约向被告张莉发放6000000元贷款。但被告张莉获得贷款后，并未按照贷款合同约定向杭州新技术支行还款付息，为此，杭州新技术支行于2015年8月6日向杭州市西湖区人民法院提起了诉讼，要求被告张莉、朗洪潮还款付息，该院以（2015）杭西商初字第2749号立案审理，后双方达成调解协议，即被告张莉、朗洪潮于2016年6月30日前向杭州新技术支行归还贷款本金6000000元及利息等，若逾期，杭州新技术支行对被告张莉、朗洪潮抵押的武林府5幢南楼1901室（杭房权证下移字第××号）房产行优先受偿权。与此同时，原告中银浙江分公司因被告张莉、朗洪潮未履行贷款合同的还款付息义务而依照保证保险合同的约定，于2015年12月24日向杭州新技术支行支付保证保险赔偿金共计人民币420104.4元。现原告中银浙江分公司起诉至法院。要求：1、判令被告张莉、朗洪潮向原告中银浙江分公司支付保证保险赔偿款420104.4元，并按银行同期贷款利率支付自2015年12月25日至赔偿款付清之日止的利息损失（暂计算至2016年5月1日为6497.61元）；2、确认原告中银浙江分公司对被告张莉、朗洪潮共有的武林府5幢南楼1901室房产在前述第一项债权金额内享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告张莉、朗洪潮承担。
为证明所述事实，原告中银浙江分公司向本院提交如下证据：
1、个人经营银行保贷款暨担保合同、借款合同补充协议及房屋他项权证各1份（均为复印件，经盖章确认），用以证明被告张莉向原告中银浙江分公司贷款6000000元，贷款期限为12个月。并以其所有的房产作为抵押物，并办理了抵押登记手续的事实；
2、共同还款承诺书1份（复印件，杭州新技术支行盖章确认），用以证明被告朗洪潮对被告张莉债务承担共同还款责任的事实；
3、中国银行零售贷款借据1份（复印件，杭州新技术支行盖章确认），用以证明原告中银浙江分公司已按照合同约定向被告张莉提供贷款6000000元的事实；
4、个贷保B—个人抵押贷款保证保险暂保单及无保单及房产证说明各1份（复印件，杭州新技术支行盖章确认），用以证明原告中银浙江分公司为被告张莉的贷款还款义务提供履约保证保险的事实；
5、赔付确认函、赔款通知书、赔款收据各1份（均为复印件，杭州新技术支行盖章确认）；6、权益转让书1份（原件），用以证明原告中银浙江分公司向杭州新技术支行支付保险赔偿金共计420104.4元，并依此而获得该420104.4元债权的事实；
7、结婚证1份（复印件，杭州新技术支行盖章确认），用以证明被告张莉与被告朗洪潮是夫妻关系，上述债务发生在其夫妻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务，应共同偿还的事实；
8、中国银行结算业务申请书1份（原件），用以证明原告中银浙江分公司已经按照保险合同约定向杭州新技术支行支付保险赔偿金的事实；
9、经营保险业务许可证（复印件），用以证明原告中银浙江分公司有经中国保险监督管理委员会许可有经营信用保险的资质的事实；
10、贷款还款明细清单（复印件，杭州新技术支行盖章确认）；11、损失清单（原件）；12、催收情况说明（原件），用以证明保险事故发生时，被告张莉、朗洪潮仍欠中行贷款本金6000000元，贷款利息103860.98元，逾期利息197673.49元，共计6301534.47元，原告中银浙江分公司以此为基数，以6.66667%的承保比例向中行索取赔付的事实；
13、个贷保B—个人抵押贷款保证保险条款（复印件，源于中国银行柜面网站），用以证明本案案涉保险类型及赔付方式的事实；
14、杭州市西湖区人民法院（2015）杭西商初字第2749号民事调解书1份（复印件），用以证明杭州新技术支行与被告张莉、朗洪潮之间的贷款关系已经西湖区人民法院调解确认的事实；
15、杭州新技术支行出具的情况说明1份（原件），用以证明被告张莉与杭州新技术支行签署银保贷款暨担保合同的真实性以及合同签订的日期的事实；
16、个贷保（B）个人抵押贷款保证保险单1份（复印件，杭州新技术支行盖章确认），用以证明案保证保险合同赔偿金确实是针对被告张莉与杭州新技术支行之间的6000000元贷款的事实。
被告张莉、朗洪潮未作答辩以及举证。
上列原告中银浙江分公司提交的证据，经庭审质证，本院经审核，认为前述证据符合证据采信规则，予以确认有效，并据证据所载内容认定相关事实。
综合上述，本院审理中查明的案件事实，与原告中银浙江分公司诉称主张的事实相一致。
本院认为：原告中银浙江分公司提交的证据，能够证明原告中银浙江分公司为被告张莉向杭州新技术支行贷款6000000元提供保证保险担保的事实成立；因被告张莉获取贷款后，未能按约还款付息，导致原告中银浙江分公司依约向杭州新技术支行代偿贷款本息即保险赔偿金420104.4元，依据担保法保证责任规则，原告中银浙江分公司代偿贷款本息后，有权向被告张莉追偿包括利息损失。至于被告朗洪潮，系因出具《共同还款承诺书》而加入被告张莉的6000000元贷款债务的偿付，但该承诺书是向贷款银行杭州新技术支行承诺，而非向原告中银浙江分公司，因而原告中银浙江分公司要求被告朗洪潮负担代偿款债务的共同偿还责任，与保证保险约定不符，没有合同依据。关于抵押房产的优先受偿权，被告张莉、朗洪潮将武林府5幢南楼1901室房产设定抵押，其设定的目的是向贷款银行杭州新技术支行担保6000000元贷款债务的履行，享有优先受偿权的主体是银行杭州新技术支行，并且事实上，杭州新技术支行已通过法院诉讼在足额行使了抵押优先受偿权，依此原告中银浙江分公司对该抵押房产，不享有优先受偿权。被告张莉、朗洪潮经本院传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张莉偿还原告中银保险有限公司浙江分公司代偿款人民币420104.4元，于本判决生效之日起十五日内付清；
二、被告张莉支付原告中银保险有限公司浙江分公司代偿款利息损失人民币25482元（以420104.4元，按年利率4.35%，自2015年12月25日起至2017年5月10日为25482元，此后至本案判决确定履行之日止的利息损失仍按该标准另行计算），于本判决生效之日起十五日内付清；
三、驳回原告中银保险有限公司浙江分公司其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费7984元，由被告张莉负担。
原告中银保险有限公司浙江分公司应于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告张莉应于本判决生效之日起七日内向本院交付应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院。
审 判 长 王富春
人民陪审员 许国强
人民陪审员 金国平
二〇一七年五月十日
书 记 员 沈海华