海口市龙华区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）琼0106民初9086号
原告：海口农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：吴敏，董事长。
委托代理人：徐思源，海口农村商业银行股份有限公司律师事务部律师。
委托代理人：周优生，海口农村商业银行股份有限公司律师事务部律师。
被告：万靓。
被告：王朝伟。
原告海口农村商业银行股份有限公司（以下简称原告）与被告万靓、王朝伟金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐思源、周优生到庭参加诉讼，被告万靓、王朝伟经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.宣告原、被告签订的《海南省农村信用社个人贷款合同》（合同编号：海口农商银行2014年个贷字第0XX号）项下全部贷款提前到期，判令被告万靓偿还借款本金1445819.71元，以及直至贷款清偿之日的利息（截至2016年8月10日暂计为226336.54元，2016年8月11日起至贷款清偿之日的利息按年利率16.725%计收，对以上应付而未付的利息按年利率16.725%计收复利）；二、判令原告对被告万靓名下位于海南省海口市海甸二东路XX号金茂滨江花园X号X幢XXX房273.44平方米的房产及对应的土地使用权享有优先受偿权（房屋所有权证号：海口市房权证海房字第HK250XXX**号、房屋他项权证号：海口市房他证海房字第T0XX**号）；三、原告对被告王朝伟名下牌号琼EAXX**的凯迪拉克越野小型客车享有优先受偿权（汽车登记证编号：11000XXXXX，车架号：16YFKXXXXR2XXXX）；四、被告王朝伟对万靓所负债务承担连带清偿责任；五、被告承担本案有关诉讼费及原告为实现债权所发生的一切合理费用（含代理费）。事实和理由：原、被告于2014年4月25日签订编号为海口农商银行2014年个贷字第0XX号的《海南省农村信用社个人贷款合同》（以下简称《合同》），贷款金额150万元，期限36个月（2014年4月25日至2017年4月25日），合同约定贷款年率11.15%，同时对逾期还款从逾期之日起按合同约定的贷款年率上浮50%即16.725%计收利息，对未支付的利息计收复利。还款方式为按月付息、分期还本（贷款发放后第6个月还本金5万元，第12个月还本金35万元，第18个月还本金5万元，第24个月还本金35万元，余额到期结清）。《合同》签订同日，原、被告签订了编号为海口农商银行2014年抵字第0XX-1的《抵押合同》，以其名下位于海南省海口市海甸二东路XX号金茂滨江花园X号X幢XXX房273.44平方米的房产提供抵押担保，之后双方办理了抵押登记。原告与被告王朝伟签订了编号为海口农商银行2014年抵字第0XX-2的《抵押合同》，以其名下的一辆凯迪拉克小型越野客车为上述债务提供抵押担保。上述抵押物担保范围是“主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用”。原告与王朝伟另签订了编号为海口农商银行2014年保字第0XX-1号的《保证合同（自然人）》，由被告王朝伟为上述借款提供连带责任保证担保，保证期间均为“自主合同确定的价款到期之次日起两年”，保证范围均为“主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用。”上述合同签订后，原告依约向被告万靓发放了贷款150万元。
此后，被告万靓未能依约归还贷款本息，经原告多次催收，截至2016年8月10日，被告万靓仍欠本金1445819.71元、利息226336.54元，担保人也未承担担保责任。根据双方签订的《合同》10.6项的约定，原告有权宣布贷款立即到期并要求提前收回贷款或处置抵押物。被告万靓应按照法律规定和合同约定偿还贷款本息，王朝伟负有连带偿还责任。原告对抵押物享有优先受偿权。
被告万靓、王朝伟既未参加本案庭审，亦未向本院提交书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求提交了证据，与原件核对无异的证据，本院认定如下：1.海口农商银行2014年个贷字第0XX号《海南省农村信用社个人贷款合同》（以下简称《贷款合同》），约定被告万靓向原告借款1500000元，贷款期限自2014年4月25日至2017年4月25日。合同第五条就“贷款年率、诚信奖励金、贡献奖励金”的主要约定为：5.1贷款年率为11.15%。……5.4从贷款发放之日起，合同项下贷款依据实际贷款天数按日计息（日率=年率/360），……按月结息，结息日为每月20日。合同第八条就“还款”的主要约定为：8.4.3按月付息，分期还本（贷款发放后第6个月还本金5万元，第12个月还本金35万，第18个月还本金5万，第24个月还本金35万，余额到期结清）。8.8如借款人所偿还贷款人的款项少于按本合同约定该日到期的债务总额，该款项按下列次序安排：（1）支付合同约定的费用、补偿金、赔偿金、违约金；（2）罚息；（3）利息；（4）本金。借款人所偿还款项不足以清偿同一顺序全部债务的，按债务发生的先后顺序清偿。合同第十条就“贷款人的权利和义务”的主要约定为：10.6借款人不归还或者逾期归还贷款本金或利息的；……贷款人有权宣布贷款提前到期，有权要求提前收回贷款或处理抵（质）押物，并向借款人和担保人发出提前还款通知，要求其在规定期限内清偿部分或全部贷款本息（包括罚息、复利）及违约金。合同第十二条就“担保”的主要约定为：12.1担保人向贷款人提供担保，并与贷款人共同签订编号为海口农商银行2014年保字第0XX-1号；海口农商银行2014年抵字第0XX-1号；海口农商银行2014年抵字第0XX-2号的担保合同。合同第十三条就“违约责任”的主要约定为：13.4借款人到期不偿还本合同项下贷款本金及利息的，贷款人有权要求其限期清偿，……同时对合同履行期届满后逾期贷款从逾期之日起按本合同约定的贷款年率上浮50%按日计收利息，对未支付的利息计收复利。合同第十四条就“费用”的主要约定为：贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。签订日期为2014年4月25日。2.海口农商银行2014年抵字第0XX-1号《抵押合同》（以下简称0XX-1号《抵押合同》），约定被告万靓为《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，提供抵押担保。合同第四条就“抵押担保范围”的主要约定为：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。合同第五条就“抵押物”的主要约定为：位于海南省海口市海甸二东路XX号金茂滨江花园X号X幢XXX房的房产，产权证号：海口市房权证海房字第HK250XXX**号。合同第十二条就“乙方（原告）的权利和义务”的主要约定为：12.2.1依据主合同约定或法律规定解除主合同，（乙方）有权提前处分抵押物，并就所得价款优先受偿。签订日期为2014年4月25日。3.海口农商银行2014年抵字第0XX-2号《抵押合同》（以下简称0XX-2号《抵押合同》），约定被告王朝伟为《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行提供抵押担保，抵押担保范围与0XX-1号《抵押合同》相同。合同第五条就“抵押物”的主要约定为：小型越野客车1辆，产权证书及编号：BE1FAOXXXXA99EOF108XXXXX。签订日期为2014年4月25日。4.房屋所有权证，证号：海口市房权证海房字第HK250XXX**号，载明：海南省海口市海甸二东路XX号金茂滨江花园X号X幢XXX房的房屋登记所有权人为被告万靓；他项权证，证号：海口市房他证海房字第T0XX**号，登记房屋他项权利人为原告，债权数额1500000元，登记时间：2014年5月20日。5.机动车登记证书，编号：11000XXXXX，载明：所有人王朝伟，机动车登记编号：琼EAXX**，车辆识别代号：1GYFKXXXXR2XXXX；抵押登记抵押权人为原告，登记日期：2014年6月3日。6.海口农商银行2014年保字第0XX-1号《保证合同》（以下简称《保证合同》），保证人为被告王朝伟，为《贷款合同》项下借款人义务得到切实履行向乙方（原告）提供保证担保。合同第四条就“保证方式”的约定为：合同保证方式为连带责任保证。合同第五条就“保证范围”的主要约定为：主合同项下的贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。合同第六条就“保证期间”的主要约定为：自主合同确定的贷款到期之次日起两年。签订日期为2014年4月25日。7.《海南省农村信用社借款借据》，载明：借款人万靓，借款金额1500000元，借款日期2014年6月5日。另载到期日期、还本计划、合同编号与《贷款合同》所载相同。以上证据可相互印证原告分别与被告万靓、王朝伟于2014年4月25日订立《贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，以及于2014年6月5日向被告万靓发放贷款1500000元的事实，本院对上述证据真实性及证明内容予以认定。8.《还款明细》，显示63010XXXXX账户自2014年6月21日至2015年10月2日实还本金合计54180.25元，实还利息、罚息合计162095.94元。9.《万靓拖欠本息明细》，载明自2015年6月22日起截至2016年8月20日，拖欠贷款本金1445819.71元，欠息226336.54元，基准利率（年利率）分别适用11.150%及16.725%。10.《万靓拖欠本金部分利息明细》，载明自2015年6月22日起截至2016年8月20日，拖欠贷款本金1445819.71元，欠息合计233466.74元。以上证据虽系原告单方统计，但原告作为取得金融许可证的金融机构，具备统计欠、还款数据的专业能力，故对上述证据的真实性及证明内容，本院予以认定。11.《贷款提前到期通知书（保证人）》，载明主要内容为：因未按合同约定按时支付本息，根据贷款合同的约定，原告决定提前收回合同项下的贷款本息，请被告王朝伟于2016年4月28日前到原告处归还贷款本息518251.77元。被告王朝伟在“保证人签收”处签名，落款时间2016年4月25日。该证据的真实性本院予以确认，可证实2016年4月25日原告曾向被告王朝伟催收贷款本息518251.77元。
在本案2016年11月2日庭审过程中，原告答复询问的主要内容为：被告自2015年6月22日起拖欠利息，同年7月1日开始拖欠贷款本金，对拖欠部分本金按上浮利率计算利息，未拖欠部分本金按正常利率。正常利息是年11.15%，2016年8月11日起，贷款逾期利率上浮50%。另外对未支付的利息按罚息利率16.725%计收复利。在合同第13条第4款也作了约定，详见利息明细表。
以上事实，有海口农商银行2014年个贷字第0XX号《海南省农村信用社个人贷款合同》、海口农商银行2014年抵字第0XX-1号《抵押合同》、海口农商银行2014年抵字第0XX-2号《抵押合同》、海口农商银行2014年保字第0XX-1号《保证合同》，房屋所有权证、他项权证、机动车登记证书，《海南省农村信用社借款借据》、《还款明细》、《万靓拖欠本息明细》、《万靓拖欠本金部分利息明细》、《贷款提前到期通知书（保证人）》，当事人陈述，以及庭审笔录在卷为凭，足以认定。
本院认为，被告万靓、王朝伟经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未就本案提交答辩意见，视为其放弃抗辩权利。原告与被告万靓签订的《贷款合同》、0XX-1号《抵押合同》，原告与被告王朝伟签订的0XX-2号《抵押合同》、《保证合同》是双方当事人真实意思表示，主体适格，内容不违反法律、法规的强制性规定，合同有效，各方应严格按照合同约定履行义务。《贷款合同》约定贷款发放后第6个月还本金5万元，第12个月还本金35万，第18个月还本金5万，第24个月还本金35万，余额到期结清。原告于2014年6月5日发放贷款，但被告万靓截至2015年10月2日实还本金仅为54180.25元，且欠付相应利息，已构成违约。根据《贷款合同》第十条10.6之约定，借款人不归还或者逾期归还贷款本金或利息的，原告作为贷款人有权宣布贷款提前到期，要求提前收回贷款或处理抵（质）押物，并向借款人和担保人发出提前还款通知，要求其在规定期限内清偿部分或全部贷款本息（包括罚息、复利）及违约金。据此，原告宣告《贷款合同》项下全部贷款提前到期符合双方约定，有事实及法律依据，本院予以确认。
原告向被告万靓发放贷款金额为1500000元，被告万靓偿还借款本金54180.25元，现原告诉请其偿还剩余本金1445819.71元，本院予以支持。根据原告制作的《万靓拖欠本息明细》，2015年6月22日至2016年8月20日欠息为226336.54元，故原告诉请拖欠的利息226336.54元应是计算至2016年8月20日的欠息。原告诉讼请求称226336.54元是计算至2016年8月10日的利息，与其提交的证据不符，本院以证据所载为准，即认定被告万靓截至2016年8月20日欠息数额为226336.54元。2016年8月21日之后的利息，依据《贷款合同》关于上浮利率及复利的约定，按年利率16.725%[（11.15%×（1+50%）]计收，对未支付的利息按罚息利率16.725%计收复利，支付至实际清偿之日。
被告万靓就《贷款合同》提供其所有的位于海南省海口市海甸二东路XX号金茂滨江花园X号X幢XXX房的房产作为抵押担保，且办理了他项权抵押登记；被告王朝伟提供其所有的琼EAXX**牌号机动车作为抵押担保，且办理了抵押登记；上述两项物的担保抵押权成立。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”之规定，原告就抵押物依法享有优先受偿权。又因被告万靓是《贷款合同》借款人，即主合同债务人，被告王朝伟为连带责任保证人，原告与两被告未就实现担保的顺序作出约定，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”，以及《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”；第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，原告应先就被告万靓提供的抵押物实现债权，不足部分，就被告王朝伟提供的抵押物实现债权。就担保财产优先受偿后仍不足清偿的部分，再由被告王朝伟承担连带保证责任。被告王朝伟承担担保责任、保证责任后，有权向被告万靓追偿。依据两份《抵押合同》以及《保证合同》之约定，担保及保证范围涵盖上述本院认定的债权数额。
另，原告诉请被告万靓、王朝伟承担与本案有关的诉讼费及实现债权所发生的一切合理费用，含代理费，但未能提交证据证明实际产生了代理费或其他费用。据此，原告本项诉请缺乏事实依据，本院不予支持。
综上所述，原告的诉讼请求，符合本院认定事实的部分，有法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、限被告万靓于本判决生效之日起十日内向原告海口农村商业银行股份有限公司偿还借款本金人民币1445819.71元及利息（截至2016年8月20日的利息为226336.54元；2016年8月21日起，以1445819.71元本金为基数，按年利率16.725%计收利息，且对未支付的利息按年利率16.725%计收复利,支付至实际清偿之日）；
二、原告海口农村商业银行股份有限公司就上述债权对被告万靓名下位于海南省海口市海甸二东路XX号金茂滨江花园X号X幢XXX房的房产（产权证号：海口市房权证海房字第HK250XXX**号，他项权证号：海口市房他证海房字第T0XX**号）享有优先受偿权。
三、原告海口农村商业银行股份有限公司就上述第二项被告万靓名下担保财产行使优先受偿权后，不足清偿的部分，就被告王朝伟名下的小型越野客车（机动车编号：琼EAXX**，车辆识别代号：1GYFKXXXXR2XXXX）享有优先受偿权；此后不足清偿的部分，由被告王朝伟承担连带保证责任；被告王朝伟承担担保责任或保证责任后，有权向被告万靓追偿。
四、驳回原告海口农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19849元、保全费5000元，由被告万靓、王朝伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至海南省海口市中级人民法院。
审判长 赵 越
审判员 韦庆忠
审判员 林宏业
二〇一六年十一月十日
书记员 陈家芬
附：相关法律及司法解释条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。