云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云01民终771号
上诉人（一审原告）刘某，男，1949年2月21日生，汉族，住昆明市。
委托代理人张国洪，云南万成律师事务所律师，特别授权代理。
被上诉人（一审被告）杨某1，女，1980年12月13日生，汉族，住昆明市。
一审第三人杨某2，女，1957年5月1日生，汉族，住昆明市。
上诉人刘某因与被上诉人杨某1、一审第三人杨某2婚姻家庭纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2015）五法民二初字第164号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年2月26日受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案经报请批准延长审理期限，现已审理终结。
一审法院经审理确认的本案事实是：2003年9月20日，原告刘某与案外人昆明万全经济信息�询服务有限公司签订了一份《购房居间合同》，合同中约定由原告刘某委托案外人昆明万全经济信息咨询服务有限公司为其居间寻找春晖小区A267地块1幢3单元202号房屋，并协助刘某与出卖人签订房屋买卖合同，售价为21万元。2003年9月20日，原告刘某代被告杨某1与案外人王荣光在昆明万全经济信息咨询服务有限公司白马分公司处签订了《房屋买卖协议》，协议购买位于春晖小区A267地块1幢3单元202号房屋，房屋成交价为21万元。2003年10月8日，被告杨某1与案外人王荣光在西山区房地产管理局签订了一份《房产买卖合同》，合同中约定由案外人王荣光将位于春晖小区A267地块1幢3单元202号房屋出售给被告杨某1，房屋成交价为21万元；收件后首付成交价的30%，余下70%由银行贷款一次性付清。该买卖协议由昆明市西山区公证处公证。根据昆明市房产管理局颁发的昆明市�权证西房管字第200307389号《房屋所有权证》，昆明市春晖小区A267地块1幢3单元202号房屋登记的所有权人为被告杨某1。
另查明，原告刘某与第三人杨某2于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚。2014年7月18日本院依法受理了第三人杨某2诉原告刘某离婚纠纷案，后依法作出（2014）五法西民初字第354号民事判决书。判决书中载有“关于夫妻共同财产，双方在庭审中均认可除了各人的生活用品外，没有需要分割的其他财产，对此本院予以确认。”的文字。
还查明，2014年12月16日杨某1向一审法院起诉要求刘某立即停止侵害，立即返还非法占用昆明市春晖小区A267地块1幢3单元202号房屋（以下简称“涉案房屋”），并支付2014年10月1日至实际腾房之日止的使用费。本院受理杨某1的起诉后并于2015年3月11日作出判决，判决刘某将涉案房屋返还杨某1，并驳回�某1的其他诉讼请求。后刘某不服向昆明市中级人民法院上诉。后昆明市中级人民法院作出（2015）昆民一终字第326号《民事判决书》，判决中载明杨某1系涉案房屋的所有权人，其对涉案房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，并有权排除他人对房屋的妨害，杨某1要求刘某腾还房屋系其行使所有权的体现，一审法院予以支持并无不当；刘某抗辩涉案房屋系其与杨某2共同出资购买，其有权居住，刘某就该主张提交了《家庭购房协议》家庭用款日记账以及杨某1的银行还贷记录。经审查认为《家庭购房协议》为刘某所书写，其上加盖的均为三人的私章，并无当事人的签字和按印，不能单独证明案件事实，而经核对另外两份证据，家庭用款日记账中所记载的还款明细中仅有2004年7月12日记账的转杨某1银行卡2000元、2004年12月18日记载的商行取款转杨某1存折的15000元以及2006年8月24日记载的存还贷12000元能够与杨某1的银行还贷记录相印证，并不足以证实涉案房屋的首付款及贷款全部由刘某及杨某2支付的事实，即刘某所提交的证据并不足以证实其诉讼主张，故驳回刘某的上诉，维持原判。现原告诉至一审法院，请求判令：一、请求被告返还购买昆明市茭菱路勤学巷10号1幢3单元202号房款10.5万元，并要求补偿房屋增值部分房款20万元。二、由被告承担本案诉讼费用。
根据以上事实，一审法院认为：原告刘某主张涉案房屋系其与杨某2共同出资购买。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”审查本案全部证据，原告并未向法庭提交确实充分的证据证明涉案房屋由其与杨某2出资购买，对此应由原告承担举证不能的法律后果。依据已生效的（2015）昆民一终字第326号《民事判决书》以及庭审中查明的事实，由原告刘某和第三人杨某2书写的家庭用款日记账中所记载的还款明细以及杨某1的银行还贷记录，可以确认原告刘某与第三人杨某2共同为涉案房屋支付29000元。现原告刘某要求被告杨某1返还二分之一的购房款10.5万元并补充房屋增值部分，根据《中华人民共和国民法通则》第四条之规定：“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。”本案中原告刘某基于家庭关系与第三人杨某2共同出资29000元为杨某1偿还涉案房屋的贷款，原告刘某与第三人杨某2离婚后，杨某1起诉刘某要求腾还涉案房屋并支付使用费，一审法院及昆明市中级人民法院支持了杨某1要求刘某腾房的诉请。故依据民法的公平原则，对于原告与第三人在婚姻关系存续期间的共同出资29000元，在扣除第三人的部分14500元外，被告杨某1应予以返还。关于原告要求被告补偿房屋增值部分的诉讼请求，于法无据，不予支持。据此，一审法院根据《中华人民共和国民法通则》第四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定，判决：“一、被告杨某1在本判决生效后五日内返还原告购买昆明市春晖小区A267地块1幢3单元202号房款14500元。二、驳回原告刘某的其他诉讼请求。”
一审判决宣判后，刘某不服，向本院提起上诉，请求：一、撤销一审判决，改判被上诉人返还购买昆明市茭菱路勤学巷10号1幢3单元202号房款10.5万元，并要求补偿房屋增值部分房款20万元；二、本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。其上诉的主要事实及理由为：一、一审�决认定事实不清，适用法律错误。1、2003年10月，上诉人与一审第三人杨某2共同用两人的合法收入和私人借款，并以被上诉人的名义在建设银行贷款，购买涉案房屋，共计21万元。因上诉人与杨某2的年龄已不符合银行贷款条件，为打消被上诉人的担心，三方当事人形成了2003年10月2日的家庭购房协议。本案涉案房屋虽然登记在被上诉人名下，但全部购房资金全部是由上诉人和杨某2出资。综上，请求二审法院查明事实，依法改判。
被上诉人杨某1答辩称：其在一审中提交的证据能够说明被上诉人是涉案房屋的唯一所有人，一审法院根据从银行调取出来的证据，也能够说明，即使本案三方当事人住在一起，但是偿还房贷是由被上诉人一个人还的，并非由上诉人出资。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
一审第三人杨某2述称：其与上诉人在离婚协议上写的很清楚，双方没有夫妻共同财产，更不存在对涉案房屋进行出资，涉案房屋是被上诉人自己购买。因此，上诉人要回出资的主张不成立，房屋增值更与其无关，请求驳回上诉，维持原判。
对于一审判决认定的法律事实，上诉人对“刘某就该主张提交了《家庭购房协议》家庭用款日记账以及杨某1的银行还贷记录。经审查认为《家庭购房协议》为刘某所书写，其上加盖的均为三人的私章，并无当事人的签字和按印，不能单独证明案件事实”有异议，认为该《家庭购房协议》真实、有效。除此之外，各方当事人对一审判决认定的其他法律事实均无异议，本院予以确认。
针对上诉人提出的事实异议，杨某2表示其虽然有私章，但是放在家中，是上诉人私自用其私章伪造了《家庭购房协议》，故对《家庭购房协议》不予认可；被上诉人对《家庭购房协议》亦不予认可，并表示其就没有私章。本院认为，上诉人提出异议的上述内容，是本院已生效的（2015）昆民一终字第326号《民事判决书》中载明的内容，故对上诉人提出的事实异议不予确认。
综上，本案经二审审理查明的事实与一审判决认定的法律事实一致。
归纳各方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点是：上诉人的上诉请求能否得到支持？
本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，上诉人提交的《家庭购房协议》系上诉人书写，其上加盖的均为三人的私章，并无当事人的签字和按印，不能单独证明案件事实，而根据上诉人提交的家庭用款日记账所记载的还款明细，仅有2004年7月12日记账的转杨某1银行卡2000元、2004年12月18日记载的商行取款转杨某1存折的15000元以及2006年8月24日记载的存还贷12000元能够与被上诉人的银行还贷记录相印证，并无其他充分、有效的证据证实涉案房屋的首付款及贷款全部由上诉人及杨某2支付的事实。故，一审法院据此认定上诉人与杨某2在婚姻关系存续期间支付被上诉人29000元用于偿还房贷，并判决由被上诉人返还上诉人14500元的处理并无不当，且被上诉人对此亦未提起上诉，故本院对此予以维持。上诉人要求被上诉人返还涉案房屋房款10.5万元及补偿房屋增值部分房款20万元的主张，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。
综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持；上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，本院予以驳回。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项及《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费人民币5875元，由上诉人刘某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 饶丽佳
审 判 员 徐 斌
代理审判员 秦 伟
二〇一六年八月五日
书 记 员 龚有朝