上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0110民初16578号
原告：招商银行股份有限公司上海四平支行，住所地上海市杨浦区。
负责人：ＸＸ，支行行长。
委托诉讼代理人：王磊，上海虹桥正瀚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：虞燕溪，上海虹桥正瀚律师事务所律师。
被告：郭建清，男，1976年5月2日生，汉族，户籍所在地福建省莆田市。
被告：徐丽琼，女，1976年10月12日生，汉族，户籍所在地福建省莆田市。
原告招商银行股份有限公司上海四平支行与被告郭建清、被告徐丽琼金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月11日受理后，依法适用普通程序，于2017年2月13日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王磊到庭参加诉讼。被告郭建清、被告徐丽琼经本院合法传唤拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司上海四平支行向本院提出诉讼请求：1、被告郭建清、被告徐丽琼偿还原告借款本金人民币(以下币种均为人民币)1,107,885.07元以及截至2016年9月5日的利息11,443.98元、逾期利息82.05元；2、被告郭建清、被告徐丽琼偿还原告自2016年9月6日起至实际清偿日止，按《个人购房借款及担保合同》(合同编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX)约定计付的利息及逾期利息；3、被告郭建清、被告徐丽琼应偿付原告律师费33,582元；4、若被告郭建清、被告徐丽琼不履行上述还款义务，被告郭建清、被告徐丽琼应承担抵押担保责任，原告有权以被告郭建清、被告徐丽琼所有的位于上海市宝山区宝菊路XXX弄XXX号XXX室抵押房产折价或以拍卖、变卖该抵押所得价款在担保范围内优先受偿。事实与理由：2011年8月5日，原告与被告郭建清、被告徐丽琼签订《个人购房借款及担保合同》(合同编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX)，约定被告郭建清、被告徐丽琼以购买的上海市宝山区宝菊路XXX弄XXX号XXX室房屋为抵押担保，向原告借款1,180,000元；贷款期限为360个月；还款方式为按月等额本息还款法；利率以国家公布的贷款基准年利率7.05%为基础浮动0%，即执行年率7.05%；被告方未按本合同约定按足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50％计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复利；被告方不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等费用，由被告方全数负担；被告方连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，抵押物发生已出租、被抵押、被查封等情形的，构成违约，原告有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用等。2011年9月１6日，原告依约向被告郭建清发放贷款1,180,000元。因被告郭建清、被告徐丽琼未履行还款义务，原告经催讨无果，且被告方的抵押房屋被其他法院查封，故原告作如上诉请。
原告为证明其主张提供以下证据材料：1、《个人购房借款及担保合同》(合同编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX)；2、个人贷款借款借据；3、《房地产登记证明(预告登记)》(登记证明号：宝XXXXXXXXXXXX)及房屋他项、限制信息；4、贷款历史明细表；5、《法律服务委托协议》、付款凭证；6、宣布贷款提前到期之律师函及邮寄凭证；7、结婚证书复印件。
被告郭建清、被告徐丽琼未到庭应诉、答辩。
经审理查明：被告郭建清、被告徐丽琼系夫妻关系。2011年8月5日，原告与被告郭建清、被告徐丽琼签订《个人购房借款及担保合同》(合同编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX)，约定被告郭建清、被告徐丽琼以购买的上海市宝山区宝菊路XXX弄XXX号XXX室房屋为抵押担保，向原告借款1,180,000元；贷款期限为360个月；还款方式为按月等额本息还款法；合同执行利率以国家公布的贷款基准年利率7.05%为基础浮动0%,即为年利率7.05%；抵押担保的范围是本合同项下贷款的本金、利息、罚息复利、违约金、损害赔偿金、保险费以及原告为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费)等；被告方未按本合同约定按足额偿还贷款的，原告方有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息按罚息利率按日计收复息；被告方连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，抵押物发生已出租、被抵押、被查封等情形的，构成违约，原告有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用等。2011年8月15日，原、被告双方至房地产登记部门办理了上海市宝山区宝菊路XXX弄XXX号XXX室房屋的抵押登记手续，取得了《房地产登记证明(预告登记)》(登记证明号：宝XXXXXXXXXXXX)。2015年6月10日，该房屋经核准登记取得房屋产权。2011年9月16日，原告依约向被告郭建清发放贷款。然而，被告郭建清、被告徐丽琼自2016年7月起未按约履行还款义务，截至2016年9月5日，两被告尚拖欠原告借款本金1,107,885.07元、利息11,443.98元、逾期利息82.05元。原告经多次催讨无果，故诉至法院。
另查：2015年6月10日，上海市宝山区宝菊路XXX弄XXX号XXX室房屋经核准登记取得房屋产权。2015年10月26日，被告郭建清、被告徐丽琼与案外人陈秀霞办理上海市宝山区宝菊路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押登记手续。此外，被告郭建清、被告徐丽琼因涉讼，该房屋分别被上海市宝山区人民法院、上海市浦东新区人民法院查封。
本院认为，原告与被告郭建清、被告徐丽琼签订的《个人购房借款及担保合同》，系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。原告按约发放了贷款，被告郭建清、被告徐丽琼应偿还原告贷款本息。现被告郭建清、被告徐丽琼未及时还款，显属违约。原告依据合同约定宣布贷款提前到期，并无不当。现原告要求被告郭建清、被告徐丽琼归还全部剩余借款本金、利息及逾期利息，并要求依法行使抵押权，于法不悖，原告之诉讼请求，本院依法予以支持。对于原告主张的律师费，符合双方合同约定，亦可予支持。审理中，被告郭建清、被告徐丽琼经本院合法传唤，仍未到庭应诉，视为放弃行使答辩权等诉权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，之规定，判决如下：
一、被告郭建清、被告徐丽琼应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司上海四平支行贷款本金人民币1,107,885.07元，截至2016年9月5日的利息人民币11,443.98元、逾期利息人民币82.05元；
二、被告郭建清、被告徐丽琼应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海四平支行自2016年9月6日起至实际清偿日止，按编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX《个人购房借款及担保合同》约定计付的利息及逾期利息；
三、被告郭建清、被告徐丽琼应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海四平支行律师费人民币33,582元；
三、若被告郭建清、被告徐丽琼不履行上述第一、二、三项还款义务，原告招商银行股份有限公司上海四平支行有权就被告郭建清、被告徐丽琼名下的位于上海市宝山区宝菊路XXX弄XXX号XXX室房屋行使抵押权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币15,176元，公告费人民币560元，保全费人民币5,000元，合计人民币20,736元，由被告郭建清、被告徐丽琼负担，于本判决生效之日起七日内付至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 陈 锐
审 判 员 杨 宁
人民陪审员 瞿国富
二〇一七年二月二十四日
书 记 员 金建锋
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
……。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。