苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0509民初8871号
原告苏州中南世纪城房地产开发有限公司，住所地苏州市吴江区松陵镇笠泽路南侧大卖场西侧都士广场15层。
法定代表人陈锦石，董事长。
委托代理人周晓玉，系公司员工。
委托代理人刘燕，系公司员工。
被告黄煜博。
原告苏州中南世纪城房地产开发有限公司（以下简称中南公司）与被告黄煜博民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月12日立案受理，依法由审判员康琳适用简易程序于2016年8月3日公开开庭进行了审理。原告中南公司的委托代理人刘燕到庭参加诉讼，被告黄煜博经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中南公司诉称：2015年12月9日，被告与原告签订《商品房买卖合同》，约定商品房的价格5200239元，其中首付款为1560239元，因被告资金短缺，向原告借款1060000元。同时签订还款协议，保证于2015年12月28日归还。后被告未按期还款，截止目前，仅于2016年3月14日还款500000元、于2016年7月6日还款150000元，尚结欠原告410000元。根据双方还款协议的第二条，若被告未按约定时间归还欠款，应按照中国人民银行公布的同期银行贷款利率的2倍支付利息。现还款期限已过，经原告多次催讨，被告拒不还款，原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告归还原告欠款410000元；2、被告支付利息（以1060000元为本金，自2015年12月28日起至2016年3月13日止；以560000元为本金，自2016年3月15日起至2016年7月5日止；以410000元为本金，自2016年7月7日起至实际给付之日止，均按照同期银行贷款利率的两倍计算）；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告黄煜博未作答辩，亦未提交任何证据。
经审理查明：2015年12月9日，黄煜博向中南公司出具《借款凭证》一份，载明：因购买贵公司开发的精装三期项目第62幢105号商品房，根据签订的《商品房买卖合同》，该商品房的价格为伍佰贰拾万零贰佰叁拾玖元（￥5200239元），其中首付款为壹佰伍拾陆万零贰佰叁拾玖元，银行按揭贷款为3640000元。因本人出现暂时性的资金短缺，经贵公司同意，现本人黄煜博借到贵公司借款壹佰零陆万元（￥1060000元），用以支付本人购买上述商品房的首付款。贵公司开具首付款收据中已含该部分借款数额，该收据的开具不代表本人已还款，本人将另行按还款协议的约定归还该借款。
同日，中南公司（出卖人）与黄煜博（买受人）还签订《还款协议》一份，协议明确：鉴于2015年12月9日，双方签订《商品房买卖合同》一份，约定由买受人购买出卖人开发的精装三期项目第62幢105号商品房，根据签订的《商品房买卖合同》，该商品房的价格为伍佰贰拾万零贰佰叁拾玖元（￥5200239元），其中首付款为壹佰伍拾陆万零贰佰叁拾玖元，银行按揭贷款为3640000元；因买受人资金短缺，经出卖人同意，买受人于2015年12月9日向出卖人借款壹佰零陆万元（￥1060000元）并出具借条一份，用于支付买受人购房首付款。协议同时约定：2015年12月28日买受人向出卖人归还借款壹佰零陆万元（￥1060000元）。买受人未能在上述规定的还款期按时还款，就未能还款的部分，买受人须按照未能还款的数额，按照中国人民银行公布的同期银行贷款基准利率的2倍向出卖人支付利息，该利息自买受人借款之日起计算。出卖人于2015年12月9日向买受人出具收据壹份（票面金额：壹佰伍拾陆万零贰佰叁拾玖元），该收据仅表示收到买受人支付的购房首付款，而非表示买受人已向出卖人还款。买受人应当按照借条、本协议的约定向出卖人归还借款、逾期利息及其他费用（注：借条时间与出具收据时间为同一天）。合同落款处，出卖人栏内加盖有中南公司的公章，买受人栏内有黄煜博的签名。
另查明：2015年12月9日，中南公司作为出卖人与黄煜博、袁志金、黄萍作为买受人签订《商品房买卖合同》（合同编号：y2015023465），约定黄煜博、袁志金、黄萍购买中南公司开发的位于苏州市吴江区中山南路以西、长板路南侧中南世纪城第62幢1单元05号房，用途为别墅，房屋总价款为5200239元。2015年12月9日前买受人向出卖人支付首付款1560239元，房款3640000元在本合同签订之日内起7个工作日内以银行贷款方式支付。中南公司应当在2015年12月31日前，依据国家和地方人民政府的有关规定，将取得《商品房交付使用通知书》、经验收合格的商品房交付买受人使用。
2016年3月14日，黄萍通过中南公司以刷银联卡消费的形式付款500000元。同日，中南公司出具《收款收据》一份（编号no150103623），载明：黄煜博伍拾万元整，￥500000，还借款62-105，经办人胡艳青。2016年7月6日，黄萍又通过银行转账的方式向中南公司的账号为32×××05的银行账户转账150000元。
再查明：2015年12月24日，中国人民银行调整一年以内（含一年）贷款年基准利率为4.35%。
审理中，中南公司陈述涉案的1060000元借款的支付系通过黄煜博购房的首付款直接抵扣，即首付款1560239元，黄煜博实际只支付了500239元。并自认已收到黄煜博分别于2016年3月14日、2016年7月6日归还的借款本金500000元、150000元。
以上事实，有原告提供的吴江市商品房买卖合同、借款凭证、客户签约申报表、还款协议、银行转账凭证及原告的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。借款合同自贷款人提供借款时生效。借款人应当按照约定的期限或者经贷款人催告后的合理期间内返还借款。本案原告基于借贷关系主张返还借款，应当对借贷合意和款项交付等要件事实承担举证责任。被告黄煜博经本院合法传唤未到庭参加诉讼，对原告提交的证据自愿放弃了质证的权利，故本院对被告黄煜博签名的借款凭证、还款协议依法予以确认，根据借款凭证、还款协议及原、被告签订的商品房买卖合同等相关证据，可以认定被告黄煜博以直接抵扣购房首付款的形式收到原告的借款106万元，原告中南公司与被告黄煜博间的民间借贷关系成立。被告黄煜博借款后理应按约履行还款义务，逾期还款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。现原告中南公司自认已收到被告黄煜博分别于2016年3月14日、2016年7月6日归还的借款本金500000元、150000元，且还款协议约定未能按期还款的部分，利息自××借款之日起计算，故对其要求被告归还剩余借款41万元，并支付利息（分别以1060000元本金自2015年12月28日起至2016年3月13日止；以560000元本金自2016年3月15日起至2016年7月5日止；以410000元为本金自2016年7月7日起至实际给付之日止，均按同期银行贷款利率的两倍计算）的主张，合法有据，本院予以支持。除原告认可外，被告黄煜博未提供自己已清偿债务的证据，经本院合法传唤亦未到庭抗辩及质证，视为放弃相应诉讼权利，本院依法进行缺席审理。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
被告黄煜博于本判决生效之日起十日内归还原告苏州中南世纪城房地产开发有限公司借款410000元，并支付利息（分别以1060000元为本金自2015年12月28日起至2016年3月13日止；以560000元为本金自2016年3月15日起至2016年7月5日止；以410000元为本金自2016年7月7日起至实际给付之日止，均按中国人民银行同期同档贷款基准利率二倍计算。如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）。
如被告黄煜博未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取3983元，由被告黄煜博负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告苏州中南世纪城房地产开发有限公司，原告已预交的诉讼费用本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账户：苏州市中级人民法院；账号：10×××76），并将已交上诉费的凭证提交本院。逾期提交，视为自动撤回上诉。
审判员 康 琳
二〇一六年九月十八日
书记员 傅辰浩