广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0202民初1576号
原告：韩惠芬。
委托诉讼代理人：王希，广西君行律师事务所律师。
被告广西国大食品有限公司。
法定代表人黄汝廷，该公司执行董事。
被告防城港市国大糖业发展有限公司。
法定代表人黄慧，该公司执行董事。
被告黄汝廷。
被告黄慧。
被告：李慕芳。
原告韩惠芬诉被告广西国大食品有限公司、防城港市国大糖业发展有限公司、黄汝廷、黄慧、李慕芳民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月6日立案受理后，依法适用普通程序，并于2016年10月18日公开开庭进行了审理。原告韩惠芬的委托代理人王希到庭参与诉讼。被告广西国大食品有限公司（以下简称“广西国大”）、防城港市国大糖业发展有限公司（以下简称“防城港国大”）、黄汝廷、黄慧、李慕芳经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告广西国大向原告偿还借款本金2490万元及相应利息；2.被告防城港国大、黄汝廷、黄慧、李慕芳对上述本息承担连带清偿责任；3.确认原告对被告黄慧名下位于柳州市公园路某某号3层4、5、6、7、9、10、11、13、14、15、24、25、26、27、28、29、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、46、49、50、51、52、53、58、59、60、61、62、63、64、68、71、72、73、74、75、76、79号房屋享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由五被告共同承担。事实和理由：原告与被告广西国大于2011年3月1日签订《最高额抵押担保＼借款合同》约定自2011年3月1日至2012年4月30日期间，被告广西国大根据需要向原告借款，最高额不超过4000万元，不再逐笔办理担保手续，每笔借款以借款协议内容为准，合同履行过程中发生争议的由柳州市城中区人民法院管辖。合同签订后被告黄慧依约将其名下48套房产抵押给原告，双方已办理抵押登记手续。原告与被告广西国大分别于2011年3月8日、2011年6月22日、2011年7月11日、2011年8月25日、2011年11月14日签订《借款协议》，被告防城港国大、黄汝廷、黄慧、李慕芳分别为上述借款提供连带保证担保。另外，五被告于2014年6月3日对借款本息金额及保证责任承担等内容进行确认。截至原告起诉之日，被告广西国大尚欠原告借款本金2490万元及相应利息，被告防城港国大、黄汝廷、黄慧、李慕芳亦未履行其担保责任。五被告未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为五被告放弃答辩、举证和质证的权利。
当事人围绕诉讼请求依法提交了《最高额抵押担保＼借款合同》、《借款协议》、银行转账凭证、债务确认暨担保函、房屋他项权证等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2011年3月1日，原告与被告广西国大、防城港国大、黄汝廷、黄慧、李慕芳签订《最高额抵押担保＼借款合同》，约定：被告广西国大作为借款人，可自2011年3月1日起至2012年4月30日止根据需要在4000万元的最高限额内向原告借款；在此期限和限额内不再逐笔办理担保手续，每笔借款的金额、用途、期限、利率以借款协议为准，借款协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力；抵押人抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金以及原告为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等）；抵押物不足以清偿本合同项下全部债务的，各抵押人作为连带保证人承担连带保证责任，保证期间为借款人最后一期还款期限届满之日起两年。被告防城港国大、黄汝廷、黄慧、李慕芳均在《最高额抵押担保＼借款合同》上签字。2011年3月8日至2011年11月14日，原告分五次出借给被告广西国大借款本金共计3795万元，已归还借款本金1305万元，原告与五被告于2014年6月3日签订《债务确认暨担保函》，被告广西国大作为借款人，被告防城港国大、黄汝廷、黄慧、李慕芳作为担保人，经对账后，共同确认：截止2014年6月3日，被告广西国大尚欠原告2490万元；从2014年3月起借款利息按照月利率4%计算，利息支付日分别为每月的8号、11号、24号、26号；被告防城港国大、黄汝廷、黄慧、李慕芳作为担保人承担连带保证责任，保证期间为本函发出之日起两年；被告黄慧以其名下的位于柳州市公园路某某号3层4、5、6、7、9、10、11、13、14、15、24、25、26、27、28、29、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、46、49、50、51、52、53、58、59、60、61、62、63、64、68、71、72、73、74、75、76、79号共计48套房产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。原告述称被告广西国大2014年4月的借款利息只支付了33万元，为计算方便，原告自愿放弃2014年4月余下的利息，从2014年5月1日起计算被告广西国大尚欠的利息。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告广西国大尚欠原告借款2490万元的事实有原告提供的《最高额抵押担保＼借款合同》、《借款协议》、银行转账凭证、《债务确认暨担保函》等证据予以证实，故原告与被告广西国大之间的债权债务关系成立。原告诉请要求被告广西国大归还借款本金2490万合法有据，本院予以支持。
关于利息，《借款协议》、《债务确认暨担保函》约定的利息为月利率3.5%-4%，且利息支付至2014年3月，2014年4月的利息被告广西国大只支付了33万元，为计算方便，原告自愿放弃2014年4月余下的利息，主张从2014年5月1日起计算被告广西国大尚欠的利息系对自身权利的处分，符合法律规定，本院予以支持。故被告广西国大应向原告支付借款利息（以2490万为本金，按照月利率2%计算，自2014年5月1日起计至实际履行完毕之日止）。
根据《最高额抵押担保＼借款合同》、《债务确认暨担保函》的约定，被告防城港国大、黄汝廷、黄慧、李慕芳为保证人，故被告防城港国大、黄汝廷、黄慧、李慕芳应对被告广西国大的上述债务承担连带保证责任，承担保证责任后，被告防城港国大、黄汝廷、黄慧、李慕芳有权向被告广西国大追偿。
根据《债务确认暨担保函》的约定，被告黄慧以其位于广西柳州市公园路某某号3层4、5、6、7、9、10、11、13、14、15、24、25、26、27、28、29、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、46、49、50、51、52、53、58、59、60、61、62、63、64、68、71、72、73、74、75、76、79号共计48套房产向原告提供抵押担保，且已就上述房产向房产管理部门办理了抵押登记，被告广西国大不履行上述还款义务时，原告有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产之价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告广西国大食品有限公司向原告韩惠芬归还借款本金2490万元，支付借款利息（以2490万为本金，按照月利率2%计算，自2014年5月1日起计至实际履行完毕之日止）；
二、被告防城港市国大糖业发展有限公司、黄汝廷、黄慧、李慕芳对被告广西国大食品有限公司的上述债务承担连带保证责任，被告防城港市国大糖业发展有限公司、黄汝廷、黄慧、李慕芳承担连带保证责任后，有权向被告广西国大食品有限公司追偿；
三、被告广西国大食品有限公司不履行上述还款义务时，原告韩惠芬有权对被告黄慧名下的位于广西柳州市公园路某某号3层4、5、6、7、9、10、11、13、14、15、24、25、26、27、28、29、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、46、49、50、51、52、53、58、59、60、61、62、63、64、68、71、72、73、74、75、76、79号共计48套房产物折价或者以拍卖、变卖该财产之价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
本案案件受理费166300元（原告已预交），由被告广西国大食品有限公司、防城港市国大糖业发展有限公司、黄汝廷、黄慧、李慕芳共同负担；公告费700元（原告已预交），由被告广西国大食品有限公司、防城港市国大糖业发展有限公司共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 周芷宇
人民陪审员 李 萍
人民陪审员 秦云兰
二〇一六年十月十八日
代书 记员 岑琳琳