广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法民一初字第4014号
原告：韶关市中环广场管理有限公司，住所地广东省韶关市武江区。
法定代表人：谭海城，总经理。
委托代理人：张天国、谢永明，广东弘力律师事务所律师。
被告：中山市颐东饮食策划管理有限公司，住所地广东省中山市石岐区。
法定代表人：吴永华，执行董事。
委托代理人：朱雪芳，广东邦仁律师事务所律师。
被告：韶关市颐东大酒楼有限公司，住所地广东省韶关市武江区。
法定代表人：吴永华。
原告韶关市中环广场管理有限公司（以下简称韶关中环公司）诉被告中山市颐东饮食策划管理有限公司（以下简称中山颐东公司）、韶关市颐东大酒楼有限公司（以下简称韶关颐东大酒楼）企业借贷纠纷一案,本院受理后,依法由审判员丁向娜独任审判，公开开庭进行了审理。原告韶关中环公司委托代理人张天国与被告中山颐东公司委托代理人朱雪芳到庭参加诉讼；韶关颐东大酒楼经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韶关中环公司诉称：2014年6月28日，原告与两被告签订借款合同，三方约定将被告韶关颐东大酒楼尚欠原告的款项994058.33元转为借款以供被告经营所需，借款期限自2014年7月1日至2016年6月30日，被告韶关颐东大酒楼同意每年支付利息10%（每月五日前支付）；约定借款本金分四期偿还：2015年9月30日偿还248514.58元，2015年12月31日偿还248514.58元，2016年3月31日偿还248514.58元，2016年6月30日偿还248514.59元；约定如被告韶关颐东大酒楼超过一个月偿还的，原告有权要求被告韶关颐东大酒楼立即清偿全部本金、利息并支付违约金、律师费、诉讼费。被告中山颐东公司作为担保方对上述债务承担连带清偿责任。经原告催促，被告韶关颐东大酒楼已超过一个月未偿还款项，且目前经营困难。为维护自身合法权益，原告特诉至法院，请求判令：1.被告韶关颐东大酒楼立即向原告偿还994058.33元及利息（利息从起诉之日起按银行同期贷款利率四倍计算至款项实际清偿之日止）；2.被告韶关颐东大酒楼立即向原告支付律师费30000元；3.被告中山颐东公司对上述款项、利息及律师费承担连带清偿责任；4.两被告承担本案全部诉讼费用。
原告韶关中环公司就其主张的事实及诉讼请求在举证期限内提交的主要证据有：1.借款合同；2.委托代理协议、发票；3.银行转账凭证。
被告中山颐东公司辩称：第一，被告认为原告请求按照银行利率四倍计算利息没有依据，应该按照合同约定的年利率10%计算；第二，关于律师费问题，原告只提供合同和发票，被告认为原告应该提交律师费的实际支出凭证，否则无法证明律师费已经实际支出；第三，当时被告作为担保人是由于原告极力要求才同意盖章的，被告注册资金只有200000元，没有经营项目，仅仅是一个管理公司，没有能力担保，也没有能力还款。
被告中山颐东公司未提交任何证据。
被告韶关颐东大酒楼在法定期限内未提交书面答辩状，未提供任何证据，亦未到庭应诉、答辩。
经审理查明：韶关中环公司与韶关颐东大酒楼自2009年2月28日起建立租赁合同关系，韶关中环公司为出租方，韶关颐东大酒楼为租赁方。截至2014年6月30日，双方共同确认韶关颐东大酒楼共计拖欠韶关中环公司租金、综合管理费950429.83，以及按合同约定0.5‰日息违约金费用43628.5元，合计994058.33元。出于缓解韶关颐东大酒楼资金周转压力之目的，双方经协商后一致同意将该笔拖欠款作为韶关颐东大酒楼向韶关中环公司的借款。为此双方于2014年6月28日签订一份借款合同，约定借款本金金额为994058.33元，借款用途为经营所需资金，借款利息为年利率10%，借款期限从2014年7月1日起至2016年6月30日止；约定借款本金分四期偿还，第一期于2015年9月30日偿还248514.58元，第二期于2015年12月31日偿还248514.58元，第三期于2016年3月31日偿还248514.58元，第四期于2016年6月30日偿还248514.59元，每个月利息在次月五日之前支付；约定韶关颐东大酒楼任一期逾期10日未归还借款本金或利息的，每逾期一日，除承担借款利息外还应向韶关中环公司另行支付每日一千元的违约金至还清借款本金之日止，超过一个月未能支付的，韶关中环公司有权单方终止本合同，且无需承担违约及赔偿责任，同时有权要求韶关颐东大酒楼立即清偿所欠本金、利息和违约金；如因本合同发生纠纷无法协商而成诉讼的，韶关颐东大酒楼应承担或赔偿韶关中环公司因此而支付的诉讼费、差旅费、调查费及律师费等为维护权益所产生的合理费用；约定中山颐东公司承担保证责任，韶关颐东大酒楼在本合同履行过程中因违约行为而承担的一切民事责任，中山颐东公司连带承担。韶关中环公司、韶关颐东大酒楼、中山颐东公司均在前述借款合同上盖章予以确认。合同订立后，韶关颐东大酒楼未按合同约定履行付款义务。韶关中环公司遂于2015年11月17日具状诉至本院，主张前述实体权利。
另查：韶关中环公司为本案诉讼支出律师代理费30000元，为此提交了委托代理协议、代理费发票以及银行转账凭证予以佐证。
本院认为：本案系企业借贷纠纷。韶关中环公司将韶关颐东大酒楼欠付租金及违约金转化成借款系双方当事人真实意思表示，且未违反法律及行政法规强制性规定，应属有效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十一条规定，法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定的情形外，当事人主张民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。据此本院认定韶关中环公司与韶关颐东大酒楼订立的借款合同合法有效，双方之间形成借款合同关系。现韶关颐东大酒楼未按约履行付款义务，构成违约，应承担民事责任。本院对韶关中环公司主张韶关颐东大酒楼清偿借款994058.33元并支付利息的诉讼请求予以支持。借款合同约定，若韶关颐东大酒楼违约，除承担借款利息外还应另行支付每日一千元的违约金，该违约金约定标准过高，违反法律规定。现韶关中环公司自愿将违约金支付标准调整为按银行同期贷款利率四倍标准计付利息，符合法律规定，对此本院予以采纳。
借款合同约定韶关中环公司因诉讼而支出的律师代理费应由韶关颐东大酒楼承担。现韶关中环公司提交了委托代理协议、发票及银行转账凭证佐证其已支出律师费30000元，对此本院予以采信。该笔费用应由韶关颐东大酒楼承担。
中山颐东公司自愿作为保证人在借款合同上盖章确认，且明确其承担连带保证责任，故中山颐东公司应对韶关颐东大酒楼所负前述债务承担连带清偿责任。
中山颐东公司经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,亦未向法庭说明正当理由,视为放弃质证和抗辩的权利，由此产生的诉讼风险将由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告韶关市颐东大酒楼有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告韶关市中环广场管理有限公司清偿借款本金994058.33元，并支付利息（利息计算方法：以994058.33元为基数，从2015年11月17日起按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍标准计至借款清偿之日止）以及律师费30000元；
二、被告中山市颐东饮食策划管理有限公司对前述债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14016元，减半收取为7008元（原告已预交），由两被告负担（两被告应在本判决生效之日起七日内迳付给原告，本院不另收退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 丁向娜
二〇一六年一月五日
书记员 梁心然