江苏省南通市港闸区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0611民初1173号
原告：张明珍，女，1960年7月24日出生，汉族，住南通市港闸区。
监护人：张某，男，1949年10月10日出生，汉族，住南通市港闸区。
原告：张霞，女，1979年9月25日出生，汉族，住南通市港闸区。
两原告共同委托诉讼代理人：费宏顺，江苏崇诚律师事务所律师。
被告：张志年，男，1966年2月24日出生，汉族，住南通市港闸区。
被告：陶美云，女，1968年5月18日出生，汉族，住南通市港闸区。
两被告共同委托诉讼代理人：张灵玲（系两被告女儿），女，1991年12月22日出生，汉族，住南通市港闸区。
原告张明珍、张霞与被告张志年、陶美云排除妨害纠纷一案，本院于2018年4月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张明珍的委托诉讼代理人费宏顺、原告张霞，被告张志年、陶美云及两被告共同委托诉讼代理人张灵玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张明珍、张霞向本院提出诉讼请求：判令被告停止侵害、排除妨碍，腾空退出对南通市港闸区秦灶街道秦灶新村15幢202室房屋及车库15幢02号的占有使用。事实和理由：原告张明珍的母亲张桂芹生育三子一女，分别是张某、张明珍、张志华、张志年。原告张霞是张某婚生女。张桂芹名下有秦灶街道袁桥村11组房屋一套。根据拆迁置安置面积确认表，安置人口有张桂芹、张明珍、张志年。张志年、张志华、张某、张霞协议约定，张明珍、张霞取得南通市港闸区秦灶街道秦灶新村15幢202室房屋及车库15幢02号，张桂芹、张明珍的生老病死义务由张某、张霞承担，张某、张志华、张志年进行相关费用补差结算。张霞、张明珍对该房屋及车库使用十多年，占有使用讼争房屋车库合法有据。现被告张志年、陶美云损坏门锁、封堵房门、侵占车库，侵害了原告的合法权益。
被告张志年、陶美云辩称，秦灶新村15幢202室房屋是被告的房屋拆迁安置而取得，没有确定给原告，只是一直由原告在使用。被告没有使用胶水破坏门锁，车库是张某借用给被告的。张志年与原告所签协议没有征得陶美云的同意，没有法律效力。请求驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：张桂芹生育三子一女，分别是张某、张志华、张志年、张明珍，张霞是张某之女，张志年与陶美云是夫妻关系。2006年3月23日，南通阳光房屋拆迁有限公司与张霞签订拆迁补偿安置协议一份，协议拆迁位于南通市港闸区登记在张志年名下的房屋，安置人员包括张桂芹、张明珍，由张霞代为签字。2008年3月9日，张霞选购了南通市港闸区秦灶街道秦灶新村15幢202室房屋及车库15幢2号，总价格114248.74元，减去预收房款、利息、过渡费，张霞实际支付46529.57元，不久就装修入住该房屋。
2006年3月23日，张某、张志华、张志年、张霞签订“关于张明珍的赡养协议”，载明：“张明珍所有产权归张明珍及侄女张霞所有。自张明珍房屋拆迁后，其居住、生老病死由张霞全权负责照料。张某、张志华、张志年兄弟不再有异议。”2017年9月4日，张志华、张志年、张某经南通市港闸区人民委员会调解，达成协议书一份，载明：“座落南通市港闸区十一组张志年朝南平房两间半，面积42.8平方米。该户因2006年4月南通铁路搬迁工程，拆迁享受安置面积190平方米。该户于2008年2月21日在秦灶新村选购15幢202室一套面积76.42平方米由张明珍居住，另一套面积约130平方米，由张志年选购。经全家友好协商达成如下一致意见，特签订协议，以便三方共同遵守执行。一、张某、张志年一次性补贴人民币6万元给张志华。二、张明珍居住、生老病死由张某的小女儿张霞全权负责，与张志华、张志年无关。张明珍房屋由侄女张霞继承。三、张某一次性给付张志年人民币52649元（张志年合法面积42.8平方米的拆迁补偿款及各项补贴款）。四、母亲张桂芹在世的生活起居及医疗费由长子张某、次子张志华、小儿子张志年三人平均负担。”9月18日，张某支付张志年52649元，支付张志华30000元。
2017年9月，张志年因上述拆迁房屋，再次取得安置房屋一套，选购了南通市秦灶新村67幢603室房屋。2017年10月张志年、陶美云以其安置房屋无车库为由，占用一直由张明珍、张霞使用的南通市秦灶新村15幢02号车库。2017年10月13日，张霞、张明珍所住南通市房屋门锁被他人用胶水堵塞，民警接到报警后到现场了解情况，张霞向民警反映其与陶美云有房产纠纷，门锁被胶水锁住，并要求民警电话告知陶美云不要继续骚扰。2018年1月20日张霞再次到派出所反映，其所住房屋门口被人灌了胶水。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害、消除危险。因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”根据法律及拆迁政策，拆迁安置人员不仅包括原产权人，还包括了在该房屋中的常住人口。原告被拆迁部门确认为拆迁安置人员后，就有权享受拆迁安置权益。原告占有使用秦灶新村15幢202室房屋及15幢02号车库，不仅是拆迁部门的安排，也得到了张志年及其他家庭成员的同意。在原告占有使用案涉房屋十年后，张志年再次签订协议书确认了原告对案涉房屋的占有使用权。虽然陶美云没有在协议上签字，但张志年作为产权登记人，与其他兄弟进行分家析产，符合民间的风俗习惯，且原告使用房屋多年陶美云也没有提出异议，因此，该协议合法有效，原告对案涉房屋的占有使用合法有据，受到法律保护。被告擅自侵占原告的车库，违反了法律规定，侵害了原告的合法权益，应当立即停止侵害，将车库腾空后返还给原告。
至于原告主张被告用胶水堵塞其房屋门锁的事实，因其所提供的报警记录只能证明存在侵害事实，但无法确定是被告所为，对该项诉讼请求，本院不予支持。至于被告辩称原告取得拆迁安置房不合法，不属于本案审理范围，被告应当通过合法途径另行解决，无权擅自侵占原告使用多年的车库。
依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，判决如下：
一、被告张志年、陶美云于本判决生效之日起十日内将南通市港闸区秦灶街道秦灶新村15幢02号车库腾空后返还给原告张明珍、张霞；
二、驳回原告张明珍、张霞的其他诉讼请求。
案件受理费160元，减半收取计80元，由被告张志年、陶美云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费160元（户名：江苏省南通市中级人民法院账号：46×××65开户行：中国银行南通市濠南路支行）。
审判员 肖红波
二〇一八年六月二十五日
书记员 顾 琳
拒不履行法律文书确定的义务风险提示
一、纳入失信被执行人名单，将该失信被执行人名单信息实时向省公共信息系统推送。
二、信用惩戒。
1.限制高消费。主要包含限制失信被执行人购买、取得和开发房产、土地使用权等不动产或限制新建、扩建、高档装修房屋；限制购买非经营必须车辆、乘坐飞机、列车软卧、G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位；限制住宿星级以上宾馆、酒店及其他高消费场所、旅游、度假；限制支付高额保险费购买具有现金价值的保险产品；限制以其财产支付子女就读高收费私立学校等；
2.任职资格限制。限制担任企、事业单位法定代表人、董事、监事及企业高级管理人员。已担任相关职务的，按照有关程序依法免去或予以变更。
3.其他限制。限制出境；限制享受优惠政策或荣誉、在金融机构贷款或办理信用卡；限制行业准入限制和企业资质认定；限制参与国有资产交易、参加国有资金投资的房屋建设和市政基础设施工程项目投标等。
三、定罪处罚。对拒不履行义务的失信被执行人，符合相关法律规定情形的，予以罚款、拘留。情节严重构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定，以拒不执行判决、裁定罪处罚。