河北省遵化市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0281民初5262号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行，住所地遵化市。
负责人：刘亚军。
委托诉讼代理人：王辉、谢恩多。
被告：韩艳雷，农民，现住遵化市。
被告：汤丽，农民，现住遵化市。
被告：孙淑娟，农民，现住遵化市。
被告：石国新，农民，现住遵化市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行与被告韩艳雷、汤丽、孙淑娟、石国新借款合同纠纷一案，本院于2016年10月27日立案后，依法适用简易程序，于2017年1月19日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行委托诉讼代理人王辉，被告韩艳雷、汤丽到庭参加了诉讼，被告孙淑娟、石国新经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告韩艳雷签订的《个人额度借款合同》；2、判令被告韩艳雷偿还原告借款本金2889198.57元，并按照合同约定支付利息、罚息，直至本金付清之日；3、被告汤丽就上述款项承担连带还款责任；4、原告有权就被告孙淑娟、石国新抵押的房产享有优先受偿权。事实和理由：被告韩艳雷因个人名下遵化市通华西街力天地暖商店的经营需要向原告贷款，于2013年4月24日由被告韩艳雷及其妻子汤丽与原告签订《个人额度借款合同》，借款合同约定：被告韩艳雷向原告借款300万元人民币，采用阶段性等额本息还款方式。被告韩艳雷逾期后，原告有权要求被告提前清偿全部借款本息，并对逾期贷款每日加收罚息、复利。被告孙淑娟为保证被告韩艳雷履行债务，于2013年4月24日与原告签订《个人额度借款抵押合同》，将其与被告石国新共有的位于遵化市天之润花园（房产证号：遵房权证遵镇字第××号）房产作为借款的抵押担保。借款合同签订后，原告依约定向被告发放了该笔贷款。但贷款发放后，被告拒不履行偿债义务，根据我国《合同法》及借款合同的约定，向法院提起诉讼，请求判如所请。
被告韩艳雷、汤丽辩称：对原告所诉无异议。
被告孙淑娟、石国新未作答辩。
经审理查明：2013年4月24日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行作为贷款人（乙方），被告韩艳雷作为借款人（甲方），双方签订《个人额度借款合同》，约定授信额度金额为300万元，额度存续期最长为10年，自2013年4月24日至2023年4月24日，贷款用途为购买原材料，利率采用浮动利率，即以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%，逾期罚息利率在约定利率基础上加收50%。还款方式为按月阶段性等额本息还款法。该合同第四十二条第一项约定：“甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用”构成违约。该合同第四十七条约定：“甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：……（三）单方面解除合同……”。韩艳雷、汤丽在合同尾部甲方处签字。
2013年4月24日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行作为抵押权人（乙方），被告孙淑娟作为抵押人（甲方），双方签订《个人最高额抵押合同》，被告孙淑娟自愿以其与丈夫石国新共有的遵化市天之润花园遵房权证遵镇字第××号房产作为被告韩艳雷借款的最高额为300万元的抵押担保，并办理了抵押物登记，房屋他项权利登记证号为遵房房他证遵镇字第0004**号。被告孙淑娟在该合同尾部甲方处签字，被告石国新在甲方共有人处签字。
上述合同签订后，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行于2015年1月22日向被告韩艳雷银行账户转款300万元，并约定放款执行年利率7.8%，逾期利率11.7%，被告韩艳雷偿还原告借款本金至2016年3月22日，共计偿还本金110801.43元，尚欠本金2889198.57元；偿还利息至2016年6月21日，截至2017年1月19日，被告韩艳雷尚欠原告借款本金2889198.57元、利息125696.08元，本息共计为3014894.65元。
审理中，被告韩艳雷、汤丽主张二人已于2016年4月份登记离婚。
上述事实有原告及被告韩艳雷、汤丽陈述，《个人额度借款合同》，放款单，《个人最高额抵押合同》等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为：原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行主张被告韩艳雷拖欠其借款本金及利息、逾期罚息，并主张截至2017年1月19日拖欠本金2889198.57元、利息125696.08元，本息共计3014894.65元，向本院提交了《个人额度借款合同》、放款单等予以证实，且被告韩艳雷、汤丽均无异议，本院予以确认。涉案《个人额度借款合同》约定的借款额度存续期为10年，即2013年4月24日至2023年4月24日，该合同同时约定韩艳雷如存在未按期支付与原告有关的到期未清偿债务等违约行为，原告可单方解除合同，因此，被告韩艳雷已出现逾期偿还欠款本息之情形，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行主张解除涉案《个人额度借款合同》，由被告韩艳雷偿还借款本息符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告韩艳雷、汤丽主张二人已于2016年4月份登记离婚，但未能向本院提交离婚登记手续，即使二人所述离婚属实，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第二十四条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”之规定，该笔借款产生于二人夫妻关系存续期间，应为共同债务，被告汤丽应承担连带还款责任。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司主张对被告孙淑娟、石国新为涉案借款抵押的房产享有优先受偿权，就其主张向本院提交了《个人最高额抵押合同》及房产他项权利登记证书予以证实，且债务人韩艳雷确未按借款合同约定期限履行还款义务，故原告主张于法有据，本院予以支持。为维护当事人的合法权益不受侵犯，故依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第二十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第五十三条第二款、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行与被告韩艳雷签订的《个人额度借款合同》；
二、被告韩艳雷于本判决生效后10日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行借款本金2889198.57元及利息（截至2017年1月19日的利息为125696.08元，自2017年1月20日起利息按年利率11.7%计付）；
三、被告汤丽对上述款项承担连带偿还责任；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行就被告孙淑娟及其共有人被告石国新抵押的遵化市天之润花园遵房权证遵镇字第××号房产有权在300万元限额内享有优先受偿权。抵押房产折价或者拍卖变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告孙淑娟及石国新所有。
五、被告孙淑娟、石国新在原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵化市支行实现抵押权后，有权就其清偿部分向被告韩艳雷、汤丽追偿。
六、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29914元，减半收取14957元，保全费5000元，合计19957元，由被告韩艳雷、汤丽担负。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判员 张静波
二〇一七年一月二十一日
书记员 王继红