山西省太原市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）并民再终字第87号
上诉人（原审被告）王某甲，男，汉族，住太原市杏花岭区。
委托代理人王某丁（系王某甲儿子），男，汉族。
委托代理人王某戊（系王某甲儿媳），女，汉族，无业。
被上诉人（原审原告）王某乙，女，汉族，住太原市迎泽区。
委托代理人成维，上海市锦天诚（太原）律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）王某丙，男，汉族，住太原市。
原审原告王某乙与原审被告王某甲、王某丙继承纠纷一案，太原市迎泽区人民法院于2014年7月28日作出（2013）迎民初字第751号民事调解书，已经发生法律效力。王某甲不服该调解书向原审法院申请再审，原审法院于2015年3月27日，作出（2015）迎民监字第2号民事裁定书，裁定本案进行再审，中止原调解书的执行。迎泽区人民法院于2015年7月3日作出（2015）迎民再初字第9号民事判决。王某甲不服该判决，向本院提出上诉，本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理，上诉人王某甲的委托代理人王某丁和王某戊与被上诉人王某乙及其委托代理人成维、被上诉人王某丙到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
太原市迎泽区人民法院（2013）迎民初字第751号民事调解书写明，本案在审理过程中，经人民法院主持调解，各方当事人自愿达成如下协议：一、位于太原市迎泽西大街39号某幢某号（房产证号00××49，建筑面积59.13平方米）的房产，由原告王某乙与被告王某甲、王某丙共同继承。二、上述房产经山西同业房地产咨询有限责任公司估价为人民币39.21万元，被告王某甲自愿在此估价基础上再多付3万元，作为该房屋的现值人民币42.21万元。三人依法分割。三、鉴于被告王某甲对被继承人生前生活照料较多，原告王某乙与被告王某丙同意各自分得人民币13万元，约占房屋价值的31%，王某甲分得约占房屋价值38%的份额。四、上述房屋在被告王某甲支付原告王某乙人民币13万元、支付被告王某丙人民币13万元后，归被告王某甲所有，王某甲付款时间为该调解书生效之日起第15日即2014年8月12日。五、原告王某乙、被告王某丙于2014年8月31日前协助被告王某甲办理涉案房屋的房产过户手续。六、其他无纠纷。七、案件受理费3000元减半收取计1500元。由原告负担500元、被告王某甲负担500元、被告王某丙负担500元；房屋鉴定费4700元，由原告王某乙负担1700元、被告王某甲负担1500元、被告王某丙负担1500元。此款原告已预交，被告王某甲、王某丙于2014年8月12日交付原告王某乙。
太原市迎泽区人民法院（2015）迎民再初字第9号判决经审理查明，王某己和邢某某为本案当事人的父母，先后生育王某甲、王某乙、王某丙。2002年12月10日太原市房地产管理局颁发的房权证并字第××号房屋所有权证显示：因购山西省水利水电勘测设计研究院公房，王某己取得了位于本市迎泽西大街39号某幢某号房屋的所有权。2005年10月1日，王某己和邢某某共同出具书面材料一份，其首行为：“王某己、邢某某生前共商写，死后作为遗言”；其余内容为：一、我俩生育二儿一女。大儿王某甲，二儿王某丙，女儿王某乙，他们都有工作及住房。二、我老俩口大半生都和大儿王某甲生活在一起，起居、饮食都由他一人照料。次子王某丙，女儿王某乙也不时给予生活关照，因此我老俩生活非常美满幸福。三、我俩生前买公房两处，都由各自单位分给。一处为王某己单位山西省水电勘测设计院宿舍二号楼某单元某号，一处为邢某某单位太原市疾病防治控制中心（原市防疫站）宿舍21号楼某单元某号，这两处公房都由我老俩口工资积累和借部分债务购买，儿女们没有投资。四、现市防疫站住房由二儿王某丙暂住看管。设计院住房生前打算或卖或租解决还债和生活困难。五、死后这两处房子托付大儿王某甲为主，与次子王某丙、女儿王某乙协商处理，与其妻、子、女、女婿不产生任何住房经济关系。六、三个儿女要记住，本着国家政策，父母教导，王某丙想住下去，仍可以住，或不住，二处房子或卖，或租，都要心平气和去协商解决，不能产生任何纠纷，本着亲情关系，互相关照，尊重各自意见，公正合理处理。七、如果一方老人先逝，还以长兄为主，根据当时实际情况考虑谁扶养老人最为合适，保证老人生活有依靠，子女各尽其孝。八、买房债务尚未还清时，由租房或卖房钱中还清。2011年1月23日王某己去世，2012年11月1日邢某某去世。原审审理中，经太原市中级人民法院法庭科学研究中心委托山西同业房地产咨询估价有限责任公司对位于太原市迎泽西大街39号某幢某号房屋的价值估价为39.21万元。2015年3月28日太原市杏花岭区杏花岭街道办事处山医大二院社区居民委员会出具书面证明，其内容为：王某甲居住本社区13号楼某号，父亲王某己，母亲邢某某，父母生前一同与王某甲居住在一起，共同生活。再审庭审中，王某乙和王某甲表示不要房屋的所有权，只分得相应的价款，王某丙表示要取得房屋的所有权，可以给王某乙和王某甲相应价款。
太原市迎泽区人民法院（2015）迎民再初字第9号判决认为，原审调解违反自愿原则的事实已经本院审查属实，各方当事人均对此不持异议，故应依法予以撤销原审调解书。根据2002年12月10日太原市房地产管理局颁发的房权证并字第××号房屋所有权证，可以认定位于太原市迎泽西大街39号某幢某号的房屋应属涉案遗产。被继承人王某己和邢某某虽留有遗言，但没有明确继承分配份额，故对该遗产按照法定继承办理。根据遗言载明的相关内容及太原市杏花岭区杏花岭街道办事处山医大二院社区居民委员会出具的书面证明可以认定王某甲对被继承人尽了较多扶养义务并与被继承人长期共同生活，故分配遗产时，可以多分，结合本案实际情况，可认定为40%，其余部分王某乙和王某丙各30%，审理中各方对王某丙取得涉案房屋的所有权没有异议，可以支持，王某丙应以39.21万元为准向王某甲和王某乙支付相应比例的补偿款。关于遗言中所述“太原市疾病防治控制中心（原市防疫站）宿舍21号楼某单元某号”房屋，因王某乙已在原审中撤回该项诉讼请求，且各方当事人也未提供该房屋的权属证书，故本案再审不对该房屋进行审理，如符合另案诉讼条件，可另行起诉。本案当事人作为继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，但经本院调解未果，现仍希望各方当事人按照其父母的愿望，以亲情为重，妥善处理财产问题。本案经本院审判委员会研究决定，依照《中华人民共和国继承法》第三条第二项、第五条、第十三条第三款、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百零一条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零五条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼法证据的若干规定》第二条、第七十一条的规定，判决如下：一、撤销本院（2013）迎民初字第751号民事调解书。二、位于太原市迎泽西大街39号某幢某号（房产证号00××49，建筑面积59.13平方米）的房屋归被申请人（原审被告）王某丙所有。三、被申请人（原审原告）王某丙于本判决生效之日起十日内支付申请再审人（原审被告）王某甲房屋应继承份额补偿款人民币十五万六千八百四十元、支付被申请人（原审原告）王某乙房屋应继承份额补偿款人民币十一万七千六百三十元。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费三千元由三方当事人各负担一千元；鉴定费四千七百元，由王某乙负担一千五百元，王某丙负担一千五百元，王某甲负担一千七百元，上述诉讼费用王某乙已预交，王某甲和王某丙应将相应数额于判决生效后十日内交付王某乙。
王某甲上诉称，1、再审判决在未充分考虑上诉人对被继承人尽主要赡养义务致使上诉人生活困难、身患重病的实际情况下，给上诉人40%的分割比例，而二被上诉人却在基本不尽赡养义务的前提下得到30%的比例，实在有失公允。2、上诉人在一审中提出对王某丙应对其仍在占用的被继承人住房支付租金，作为遗产按比例分配的请求。再审判决并未就此做出认定和说明，损害了其他继承人的合法权益。请求1、二审人民法院撤销太原市迎泽区人民法院（2015）迎民再初字第9号民事判决；2、二审人民法院查明事实依法改判；3、原审诉讼费、鉴定费、二审诉讼费由被上诉人承担。
被上诉人王某乙称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当维持，驳回上诉人上诉。
被上诉人王某丙称，家庭纠纷，我一直希望以和为贵，王某甲一直没有露面，委托的律师也不和我们调解，王某甲身体也不好，我和王某乙也很尊重他，这个事情也不是我和王某乙闹。这个事情是王某甲闹起来的，我和王某乙一直和王某甲沟通，但无法沟通，王某甲是和我父母一起生活多年，也给了他40%的回报，他还要上诉，我不理解，我认为一审判决正确，请求维持。
二审经审理查明的事实与原重审查明的事实基本一致。
本院认为，本案涉案的被继承人的两套房子太原市迎泽西大街39号某幢某号和太原市疾病防治控制中心（原市防疫站）宿舍21号楼某单元某号”均属于遗产，因被继承人没有明确继承分配份额，故应对二处房屋遗产按照法定继承办理。上诉人王某甲对被继承人尽了较多扶养义务并与被继承人长期共同生活，故分配遗产时，可以多分，因太原市房地产管理局已颁发了太原市迎泽西大街39号某幢某号此处房屋的房屋所有权证，故王某甲、王某乙、王某丙三人均应共同继承分配。上诉人王某甲在再审庭审中明确表示不要该房屋的所有权，只分得相应的价款，故原再审判决此处房屋归被上诉人王某丙所有，给上诉人王某甲、被上诉人王某乙的分配份额并无不妥；关于“太原市疾病防治控制中心（原市防疫站）宿舍21号楼某单元某号”房屋，因原审原告王某乙已在原审中撤回该项诉讼请求，且三方当事人也均未提供该房屋的权属证书，故原再审判决不对该房屋进行审理也并无不妥。故上诉人王某甲的上诉请求本院不予支持，太原市迎泽区人民法院（2015）迎民再初字第9号民事判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审上诉费3000元，由上诉人王某甲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 杨晓宇
审 判 员 刘巍巍
代理审判员 陈 聪
二〇一五年十二月二十九日
书 记 员 徐鲜萍