云南省易门县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）易民一初字第534号
原告蔡学红。
委托代理人苏志宏，代理权限：特别授权。
被告李永萍。
原告蔡学红诉被告李永萍民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月29日受理后，依法适用简易程序，因案情复杂，经双方当事人同意依法延长审理期限60天，并于2015年12月9日在本院第二审判法庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人苏志宏到庭参加了诉讼，被告李永萍经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告蔡学红诉称，原、被告双方系朋友。2014年2月11日被告向原告借款120000元，当天原告就将借款120000元现金交给被告，被告出具了借条。2014年4月27日被告再次向原告借款250000元，并签订了借款合同，原告把借款250000元现金交给被告。2015年8月27日被告向原告借款5000元，被告出具借条给原告，原告把现金5000元交给被告。2015年9月24日被告因为没有能力还款提出用自己象山路的房屋折价后抵给原告，并由原告偿还被告欠王某某的借款，原告于2015年9月24日支付现金30200元给被告，后原告又支付被告现金9800元，但没有写借条，原、被告双方和王某某于2015年10月8日签订了房屋过户协议，原告交纳了过户房屋的税款之后到房管所过户，发现房产证和土地使用证是假证，假证也被没收。后被告归还了借款151000元，用财物冲抵了借款84000元，现被告还欠原告借款本金140000元，及用房屋抵债后李永萍收取了原告现金40000元，被告共计欠原告180000元。请求判令：1、被告李永萍归还原告借款本金140000元及从2014年6月27日起至实际还款之日止按年利率6%计算的利息。（利息计算至2015年10月26日为11200元）。2、被告李永萍归还购房款人民币40000元。3、本案诉讼费由被告负担。诉讼中，原告将计算利息的起算时间变更为2015年10月29日。
原告针对其诉讼主张，向本院提交了以下证据：
1、原告身份证复印件一份，证明原告的身份情况。
2、借款合同原件一份，证明被告于2014年2月11日向原告借款120000元。
3、收条原件一份，证明被告于2014年2月11日收到原告的借款120000元。
4、借款合同原件一份，证明被告于2014年4月27日向原告借款250000元。
5、借条原件一份，证明被告于2015年8月27日向原告借款5000元。
6、收条原件一份，证明被告于2015年9月24日收到原告的房款30200元。
7、房产过户协议原件一份，证明被告用房屋买卖合同方式，把象山路房屋作价转让给原告，房价抵消被告欠原告的借款。
8、假证没收收据原件一份，证明被告提供给原告的房产证和土地证系假证，两证被易门县国土资源局执法监察大队予以没收。
9、税收缴款书原件2份、云南非税收款收据原件1份、云南省地方税务通用发票原件1份，证明被告把象山路的房屋作价转让给原告抵消借款，并且原告已经缴纳了转让房屋的税款的事实。
10、借条原件一份，证明被告于2014年4月27日向原告借款250000元。
被告李永萍对第1，5，8，9组证据三性皆予认可，对第2，3，4，6，7，10组证据的真实性、合法性予以认可，但对证明的事实不予认可。
被告李永萍未向法院提交证据。2016年1月13日，本院对被告李永萍进行询问时，被告李永萍辩称，原告提交的全部借款合同和借条、收条确实是其所写并按手印，但其只收到2015年8月27日的5000元借款，对于这笔借款，也同意原告的要求，按照年利率6%计算利息。2014年2月11日向原告借款120000元、2014年4月27日向原告借款250000元这些钱都没有收到过，因为原、被告以前一起合作放高利贷，原告手中的借条、收条及借款合同是有人来借款时被告做样板示范所用。2015年9月24日也没有收到原告的房款30200元，200元是被告在原告处买松子应付原告的钱。2015年10月8日，因被告涉及的其他案件有人向法院申请保全被告名下位于易门县龙泉街道办事处象山路房子，被告担心房子被法院拍卖，便与原告等人签署房屋过户协议，王某某和蔡学红去办理过户手续时房管所人员也不知道房产证是假的，后来房管所相关人员打电话联系被告对证件进行核实，被告才发现其房产证被玉溪的张某某换成假的了，房屋过户协议里提及的被告欠原告蔡学红450000元也是子虚乌有。
为查明原、被告双方借款金额、签订房屋过户协议经过等案件事实，本院对王某某、尹某某进行了询问，并制作了询问笔录。对本院制作的询问笔录，原告的质证意见为：对两名证人的询问笔录没有意见，两个人的确都对欠款的事实不清楚。被告的质证意见为：尹某某、蔡学红和被告三人之间都存在利益关系，所以尹某某陈述的被告欠蔡学红钱不属实。王某某在保全被告的房子，被告担心其有顾虑，不愿意到法院解除保全，所以蔡学红和王某某说被告欠了自己钱，因此王某某就认为被告欠蔡学红钱，故作了上述陈述。
本院认为，根据双方的质证意见和证据的审核认定规则，原告提交的证据及本院依法调取的证据来源、形式合法，与原告的主张具有关联性，应采信作为认定本案原被告之间法律关系及案件事实的依据。
根据采信的证据，结合庭审过程中原、被告对于相关事实的自认与承认，本院确定本案事实如下：
原告蔡学红与被告李永萍系朋友。2014年2月11日，被告李永萍出具其单方签署的借款合同一份及收条一份（内容为“收条今收到蔡学红现金120000元拾贰万元整收款人：李永萍2014年2月11日”）交原告收执。
2014年4月27日，被告李永萍出具其单方签署的借款合同一份及借条一份（内容为“借条今向蔡学红借到现金250000元贰拾伍万元整借款人：李永萍2014年4月27日532426＊＊＊每月3万利息”）交原告收执。
2015年8月27日，被告李永萍向原告蔡学红借款5000元并出具内容为“借条今向蔡学红借到现金5000元（伍千元整）借款人：李永萍2015年8月27日532426＊＊＊”的收条一份交原告收执。被告共计向原告借款275000元。
2015年9月24日，被告李永萍出具内容为“收条今收到蔡学红付的房子款30200元（壹叁万零贰百元整）收款人：李永萍2015年9月24日”的收条一份交原告收执。
2015年10月8日，原、被告双方及王某某在尹某某见证下签署“关于李永萍位于龙泉镇象山路2号房产过户协议”，约定由原告偿还被告欠王某某的借款36000元，王某某解除对李永萍的房产及车辆的诉讼保全手续及三方债务清偿、房产过户等事宜。后原告交纳了过户房屋的税款到房管所过户，2015年10月27日，易门县国土资源局执法监察大队没收了假《国有土地使用证》和假《房屋所有权证》。
2015年10月29日，原告蔡学红诉至本院，要求判如所请。
本院认为，不违反法律规定的借贷关系应受法律保护。出借人按约向借款人提供借款之后，借款人应当按照约定的期限归还借款，否则即为违约，出借人有权要求借款人承担归还借款的违约责任。本案中，被告于2015年8月27日向原告借款5000元，被告向原告出具了借条，被告也认可原告向其交付了款项5000元，该借款合同生效。2014年2月11日，被告向原告出具了借款金额为120000元的收条及被告单方签署的借款合同，2014年4月27日，被告向原告出具了借款金额为250000元的借条及被告单方签署的借款合同。对于此两笔借款，被告虽然辩称未收到原告交付的款项，但未能提供相应证据加以证实。
综合本案证据，结合民间借贷交易习惯，本院认定被告分三次向原告借款共计275000元。原告自认被告陆续归还了借款151000元，用财物冲抵了借款84000元，本院确认被告尚欠原告借款140000元。对于该借款，原、被告之间虽未约定利息，但被告李永萍表示同意照原告的要求按照年利率6%计算利息，本院予以确认。
综上，对于原告要求被告归还其尚欠的借款本金并支付利息的诉讼请求，予以支持。对于原告要求被告李永萍归还购房款人民币4万元的诉讼请求，与本案不属同一法律关系，本案不作处理，由当事人另行协商解决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告李永萍于判决生效之日起十五日内归还尚欠原告蔡学红的借款本金140000元并支付自2015年10月29日起至款项付清之日止按年利率6%计算的利息。
二、驳回原告蔡学红的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2062元（已减半收取），由原告蔡学红负担562元，被告李永萍负担1500元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。
审判员 张 蕊
二〇一六年三月十一日
书记员 杜天星