广西壮族自治区防城港市港口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0602民初1609号
原告：何瑞，男，1980年10月23日出生，住广西防城港市港口区，
委托诉讼代理人：周士棋，广西海狮律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张植，广西海狮律师事务所律师。
被告：唐文广，男，1982年9月3日出生，户籍地广西防城港市港口区，现住广西防城港市行政中心区，
被告：唐文明，男，1985年12月2日出生，住广西防城港市港口区，
被告：林静，女，1982年2月17日出生，住广西防城港市防城区，
被告：罗苗苗，女，1989年1月15日出生，住广西防城港市港口区，系唐文明妻子。
原告何瑞与被告唐文广、唐文明、林静、罗苗苗民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月25日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人周士棋到庭参加诉讼，被告唐文广、唐文明、林静、罗苗苗经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告唐文广、唐文明共同偿还原告借款本金50万元及利息（利息按月利率2%计算，包括从2014年6月6日至2016年8月5日利息26万元，以及自2016年8月6日起至借款还清之日止的利息）；2、原告对被告唐文广提供的抵押房产享有抵押权并从该抵押房产所得价款中优先受偿；3、判令被告林静在上述债务范围内对被告唐文广负连带清偿责任；4、判令被告罗苗苗在上述债务范围内对被告唐文明负连带清偿责任。事实和理由：2014年5月5日，被告唐文广、唐文明以生意周转缺少资金为由，共同向原告借款50万元（其中银行转账48万元，现金2万元）。同日，双方签订《借款合同》，约定借款50万元，借款期限为5个月，借款月利率2%，并用防城区防城镇群星大道65号大西南商贸城Ⅰ组团1幢4层3-404号房（房产证号：防港房权证防城区字第××号）、港口区市行政中心区乐天小区1栋401号、防城区防城镇河西开发区防东二级公路南侧水岸豪园1号楼3单元15层1502号房作抵押。依合同的约定，原告于2014年5月6日将48万元借款通过黄铭陆的银行卡转账给被告唐文明，并借出现金2万元被告唐文广。合同项下借款50万元到期后，被告唐文广与唐文明并没有按约归还借款。在原告的多次催促下，被告唐文广与唐文明只偿还了1.48万元的利息。时至今日本金及剩余的利息仍然未偿还。原告认为，双方借款关系合法有效，受国家法律保护，被告唐文广与林静系夫妻关系，被告唐文明与罗苗苗夫妻关系，故被告林静对被告唐文广的借款应由夫妻共同偿还，被告罗苗苗对被告唐文明的借款应由夫妻共同偿还，四被告未按约定归还借款本息，构成违约，应承担偿还借款本息民事责任。
被告唐文明未作书面答辩，在举证期限内亦未提出证据。
被告林静辩称：一、我不是本案实际借款人，原告将我列为被告属于错误，我与何瑞至今都不相识，我有稳定的工作，能够维持自己及女儿正常的生活水平，无需也没有理由无端举债，而且数额特别巨大。我没有在原告提供的借款合同处签名，原告也无证据证明我系该笔款项的实际借款人；二、原告所述与事实不符，即使唐文广向原告借款，该笔欠款也不属于夫妻共同债务，我不必承担任何还款责任，因为我与唐文广无举债的合意，借款没有用于共同生活或共同生产、经营活动，借款数额特别巨大不能推定为夫妻共同生活所负债务。我已和唐文广离婚，而且没有分割任何夫妻共同财产，我对唐文广的债务不承担偿还责任。
被告罗苗苗未作书面答辩，在举证期限内亦未提出证据。
本院经审理认定事实如下：2014年5月5日，原告何瑞作为贷款人（甲方）与被告何瑞作为借款人（乙方）、唐文明作为担保人签订《借款合同》约定，唐文广向何瑞借款50万元，借款用途为个体经营，借款期限为2014年5月5日至2014年10月5日，还款日期为2014年10月5日。《借款合同》约定，借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利在合同规定的借款期限内，月利为2%，服务费为总额2%，借款方如不按期还款，每月5号前付利息，逾期部分加收利率0.5%。借款方自愿用防城区防城镇群星大道65号大西南商贸城Ⅰ组团1幢4层3-404号房、港口区市行政中心区乐天小区1栋401号房、防城区河西开发区防东二级公路南侧水岸豪园1号楼3单元15层1502号房作抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品，借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。《借款合同》另约定，此笔借款的到期时间为2014年10月5日，从2014年10月6日起开始计算诉讼时效。2014年5月6日，原告向被告唐文广出借50万元（其中，通过黄铭陆的中国建设银行账户向唐文明汇款48万元，现金出借2万元）。
另查明，被告唐文广与林静于2009年12月8日办理结婚登记，2016年7月20日，防城港市防城区人民法院作出（2016）桂0603民初783号《民事调解书》，达成协议林静与唐文广自愿离婚，婚姻关系存续期间以被告唐文广个人名义对外所欠债务，由被告唐文广自行负责清偿。2011年12月19日，被告唐文明与罗苗苗办理结婚登记。至今，唐文广已向何瑞偿还利息1.48万元。因约定每月利率为2%，故本金50万元的日利息为333.33元，所以1.48万元即为50万元本金44天的利息（计算时间从2014年5月6日至2014年6月19日）。综上，被告唐文广尚欠何瑞本金50万元，以及从2014年6月20日起按月利率2%的利息。
本院认为，一、关于原告诉请被告唐文广偿还借款本金50万元及支付利息的问题。公民之间合法的借贷关系受法律保护。被告唐文广向原告借款50万元的事实，有《借款合同》、《银行对账单》等证据为凭，唐文广向何瑞的借款事实清楚，应予认定。虽原告已多次催告，但被告唐文广至今未还清借款及利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定，本院予以支持原告要求被告唐文广偿还借款50万元及支付利息（计算方法：以本金50万元为基数,按照年利率24%从2014年6月20日计算至付清之日止）。
二、关于被告林静是否对被告唐文广的上述债务承担责任的问题。本院认为，虽被告林静辩称上述不属于夫妻共同债务，其不必承担任何还款责任，但上述债务系发生在夫妻关系存续期间，且从实际借款之日到调解离婚之日，时间跨度较长，根据日常生活经验，被告林静应当是知道该借款事实，即使《民事调解书》约定：“婚姻关系存续期间以被告唐文广个人名义对外所欠债务，由被告唐文广自行负责清偿”，但其只能约束唐文广与林静，不能对外约束原告，故上述债务应为唐文广与林静在夫妻存续期间的共同债务，所以被告林静应承担共同还款责任。
三、关于被告唐文明、罗苗苗是否对上述债务承担还款责任的问题。本院认为，唐文明并非借款人，而只属于保证人，罗苗苗系唐文明的妻子，且因《借款合同》没有约定唐文明的保证方式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”的规定，故唐文明的保证方式为连带责任。在本案中，原告也未提供证据证实其在借款履行期届满后曾要求被告唐文明履行保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任的”规定，因原告于2016年8月7日起诉要求被告唐文明承担保证责任已超过主债务届满之日起六个月（即2014年10月6日至2015年4月5日）的法定保证期间，故本院对原告要求被告唐文明、罗苗苗承担还款责任的诉请，本院不予支持。
四、关于原告诉请对房产享有抵押权及优先受偿的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。…”，第一百八十条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；…”，第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”，依据上述规定，原、被告之间的房屋抵押因未办理登记而不发生效力，故原告要求对被告唐文广提供的抵押房产享有抵押权并从处置该抵押房产所得价款中优先受偿的诉请，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告唐文广、林静向原告何瑞偿还借款50万元及支付款利息（利息计算方法：以本金50万元为基数,按照年利率24%从2014年6月20日计算至付清之日止)；
二、驳回原告何瑞的其他诉讼请求。
案件受理费8800元，减半收取计4400元，保全费4320元，合计8720元（原告何瑞已预交），由被告唐文广、林静承担。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，上诉于防城港市中级人民法院，预交上诉费8800元（收款单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 姚国荃
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 王 颖