重庆市长寿区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）渝0115民初879号
原告（反诉被告）：胡玲莉，女，1989年4月30日出生，汉族，住重庆市长寿区。
委托诉讼代理人（特别授权）：刘文勇，重庆瀚沣律师事务所律师。
被告（反诉原告）：重庆鸿馆装饰工程有限公司，住所地重庆市北部新区金渝大道85号汉国中心三层3A02、3A03号商铺，统一社会信用代码91500000MA5U88EP22。
法定代表人：向小琴，该公司总经理。
委托诉讼代理人（特别授权）：黄太春，重庆国彦律师事务所律师。
原告胡玲莉与被告重庆鸿馆装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年1月17日立案受理后，被告提起反诉，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了合并审理。原告（反诉被告）胡玲莉及其委托诉讼代理人刘文勇、被告（反诉原告）重庆鸿馆装饰工程有限公司的委托诉讼代理人黄太春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判决解除我与被告签订的《鸿馆装饰装修工程施工合同》；二、判决被告返还装修工程款96000元；三、判决被告赔偿损失3000元（从我家到被告处往来交通费2000元、因延误装修缴纳的物管费1000元）。事实和理由：2017年7月1日，我与被告签订《鸿馆装饰装修工程施工合同》，约定由被告对我所有的位于长寿区美丽泽京二期25-2-401房屋进行装修，装修方式为1580元/平方米怡家系列全屋全包。7月15日，我到被告经营处签订《产品确认清单》，我要求按照《1580元/平方米怡家系列全屋全包产品说明书》宣传的主材品牌选择家具，但被告要加价才能选择，双方未达成一致意见，遂中止了合同的履行。被告在《产品说明书》中对各类主材、辅材的品牌进行了展示，却不允许我自主选择，是以虚假或引人误解的内容欺骗、误导我，被告的行为侵犯了我的合法权利并给我造成了损失。反诉原告在与我签订合同时存在误导性宣传，导致我与反诉原告在选择主材、辅材上无法达成一致意见，是反诉原告的过错，且合同系反诉原告提供的格式合同，合同中未对违约金条款这一重要内容作出提示性说明，侵害了我的权利，违约金约定过高，我不同意支付反诉原告违约金。
被告重庆鸿馆装饰工程有限公司辩称并反诉称，原告与我公司签订的《鸿馆装饰装修工程施工合同》合法有效，原告按照合同约定缴纳了一期装修款96000元，我公司为原告的房屋进行了装修设计、报价，并确认了赠送的家具家电。原告在向我公司提出超出合同约定的要求又不同意增加费用的情况下，单方中止了合同的履行，现我公司同意解除合同，但前提是原告要按照合同约定支付违约金，且不同意原告的损失。我公司在履行合同中无过错，原告单方面提出中止合同的履行，现原告提出解除合同不符合合同约定条件也无法定理由，属于原告根本性的违约，按照双方合同约定，原告应向我公司支付合同总价款20%的违约金，我公司提出反诉，要求原告支付违约金48000元。
本院经审理认定事实如下：2017年6月17日，原告向被告支付设计定金200元，被告相关人员与原告沟通后，即对原告房屋进行了装修设计并提出了装修方案。2017年7月1日，原、被告签订《鸿馆装饰装修工程施工合同》（以下简称《施工合同》），该合同约定被告为原告位于长寿区美丽泽京物业小区25-2-401房屋进行装修，工程承包方式以合同附件、工程报价表承包项目所含内容、规格、数量为准，主材、家具、电器属代购部分。合同价款为240000元，原告应于合同签订时支付合同价款的40%即96000元；于木作材料进场，水管、线管布线验收合格时支付合同价款的40%即96000元；于木工和泥工基本完工、漆工进场时支付合同价款的15%即36000元；于竣工验收合格之日起3日内支付剩余的5%即12000元。违约责任部分约定，合同签订后施工前，一方无法定事由要求终止合同的，应以书面形式提出，并按合同总价款的20%支付违约金，办理终止合同手续。合同签订当日，原告向被告支付了一期装修款48000元。合同签订后，被告为原告房屋提供了装修设计、报价并制作了施工图纸等。2017年7月15日，原告到被告经营处签订《美的家鸿馆主材确认单》，并在当日向被告补充支付一期装修款47800元。原告在签订《美的家鸿馆主材确认单》后，要求选用欧派橱柜、顶固衣柜（原告签字确认的装饰工程预算表中不包含该二项品牌），因双方合同中约定的非欧派、顶固品牌，被告要求原告增加价款，原告不同意，双方产生分歧，原告便向工商行政部门投诉被告并向被告口头提出中止合同的履行，至此装修工作停止。
被告制作了《1580元/平方米怡家系列全屋全包产品说明书》（以下简称《产品说明书》），作为向公众进行家庭居室装饰装修服务的宣传资料进行宣传，《产品说明书》的内容包括1580元/平方米怡家系列案例对比表、1580元/平方米怡家系列产品配置说明表。案例对比表中全屋主材一栏载明有橱柜包括欧派整体橱柜内容、定制家具一栏载明有衣柜包括顶固衣柜内容。但该《产品说明书》未作为原、被告双方《施工合同》的附件。
本院认为，原、被告签订的《施工合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定行使权利、履行义务。在合同履行过程中，原告已单方提出了合同的中止履行，现原告要求解除《施工合同》，被告亦同意，故对原告要求解除《施工合同》的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，被告收取的前期装修款应予退还。合同履行中，原告单方提出中止合同的履行，且中止的理由并不正当，对原告要求被告赔偿损失的请求，本院不予支持。
原、被告签订的《施工合同》，未将《产品说明书》列为合同附件，《产品说明书》并非《施工合同》的组成部分，其记载内容不构成双方行使权利、履行义务的依据。原告以《产品说明书》中载明有欧派橱柜、顶固衣柜为由，要求选择非合同约定品牌又不同意增加价款，导致合同未能履行，责任在原告。《施工合同》中约定，合同签订后施工前，一方无法定事由要求终止合同的，应以书面形式提出，并按合同总价款的20%支付违约金。该约定并非针对原告（反诉被告）专门设置的违约条款，约定内容也未免除被告（反诉原告）的责任或限制原告（反诉被告）的权利，不属于应特别提示的格式条款。“按合同总价款的20%支付违约金”这一约定也并非单方针对原告，且被告履行了己方的部分合同义务（已对原告房屋进行了装修设计、报价并制作了施工图纸等），这些工作亦需产生人工费和材料费，《施工合同》的解除将给被告造成不可避免的损失，根据《施工合同》的履行情况、原告的违约情形及契约必须信守的民法准则，本院认为《施工合同》约定的违约金并不过高，无需调整。被告要求原告按合同约定支付违约金的反诉请求，本院予以支持。
综上所诉，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、解除原告胡玲莉与被告重庆鸿馆装饰工程有限公司签订的《鸿馆装饰装修工程施工合同》；
二、被告重庆鸿馆装饰工程有限公司在本判决生效后7日内向原告胡玲莉返还装修款96000元；
三、原告胡玲莉在本判决生效后7日内支付被告重庆鸿馆装饰工程有限公司违约金48000元；
四、驳回原告胡玲莉的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2340元，减半收取1170元，由原告胡玲莉负担70元，由被告重庆鸿馆装饰工程有限公司负担1100元；反诉案件受理费1000元，减半收取500元，由反诉被告胡玲莉负担。以上费用限于判决生效后7日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 陈 刚
二〇一八年四月十一日
书记员 姜志芳