江苏省盐城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏09民终4426号
上诉人（原审原告）：阜宁丰宁投资有限公司，住所地江苏省阜宁县阜城街道和平居委会七组11号。
法定代表人：王超，该公司总经理。
被上诉人(原审被告)：江苏宝丰商博城置业有限公司，住所地江苏省阜宁县阜城街道香港路888号。
法定代表人：罗宗隘，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王伟，江苏广泽律师事务所律师。
被上诉人(原审被告)：浙江广安建设有限公司，住所地浙江泰顺县罗阳镇桃花运A7-101室。
法定代表人：陈嫩，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王伟，江苏广泽律师事务所律师。
上诉人阜宁丰宁投资有限公司（以下简称丰宁投资公司）因与被上诉人江苏宝丰商博城置业有限公司（以下简称宝丰置业公司）、浙江广安建设有限公司（以下简称广安建设公司）财产损害赔偿纠纷一案，不服阜宁县人民法院(2016)苏0923民初5839号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月9日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
丰宁投资公司上诉请求：1.撤销原审判决中对鸡价值的认定，依法改判；2.被上诉人负担一、二审诉讼费用。事实和理由：1.一审判决对鸡的价值认定错误，我公司饲养的为草鸡种鸡，鸡苗每只3.8元，2015年5月1日购买，发生本案事故时鸡已饲养了两个多月，中间经过育雏及15次的疫苗、人工和饲料成本，每只鸡的市场价格达36元。2.一审判决对种鸡的价格因时间跨度长不能鉴定认定错误，完全可以根据市场价格判断种鸡的价值。
宝丰置业公司辩称，一审判决宝丰置业公司不承担法律责任，认定事实和法律依据均是正确的。
广安建设公司辩称，1.一审判决我方承担1万多元的费用不认可，我们坚持认为上诉人的鸡舍倒塌不是广安建设公司的彩钢瓦砸坏的。当时刮十一级大风，住人的工棚是两层，其结构居然没有鸡棚牢固，这点说不通。2.工棚与鸡棚之间隔着一条河，还有一片树林，一审认定工棚屋顶的彩钢瓦通过风刮过去，不符合事实。3.上诉人称工棚彩钢瓦砸坏鸡舍，但是第二天才报警，而且报警时讲车子被砸坏，没有提到鸡舍被砸坏的事情。4.上诉人说死亡了1170只鸡，并没人看到，上诉人称已掩埋。仅凭居委会的证明说死了1170只鸡，在派出所的谈话和报警记录中均没有记录。5.物价部门鉴定的修复鸡棚的费用偏高，没有剔除剩余价值。综上，对一审判决广安建设公司承担赔偿责任，我方不服，但是我方没有上诉，本案应认定是一种自然灾害，是不可抗力。请求二审法院公正处理。
丰宁投资公司向一审法院起诉请求：1.判令宝丰置业公司、广安建设公司共同赔偿丰宁投资公司的财物损失合计31140元（其中鸡棚的损失为7740元、死亡种鸡的损失23400元）；2.本案的诉讼费用、鉴定费用由宝丰置业公司、广安建设公司承担。
一审法院认定事实：丰宁投资公司经营的养鸡场位于宝丰置业公司开发建设的阜宁宝丰国际商博城（以下简称宝丰商博城）工程南侧，养鸡场内有数间鸡舍。该项工程由宝丰置业公司发包给广安建设公司建设。广安建设公司在建设工程期间，在宝丰商博城南端约30米左右的地方搭建了3幢2层高的活动板房。在该处活动板房向南约20米左右即为丰宁投资公司的西北角鸡舍（面积约为36㎡），距离活动板房约28米左右为丰宁投资公司的东北角鸡舍（面积约为78㎡）。上述鸡舍与活动板房之间隔有一条小河，鸡舍周围种植了小树苗。
2015年7月14日下午15时左右，阜宁县县城和大部分乡镇出现雷雨大风天气，大风由北向南，县城风力最大20.8m/s（9级），乡镇最大风力27.2m/s（10级）。丰宁投资公司的部分鸡舍在当天受损，其中靠近宝丰商博城活动板房一侧的位于养鸡场西北角36㎡的鸡舍损坏变形，东北角78㎡的鸡舍全部倒塌，大量种鸡死亡，其余鸡舍基本完好。经阜宁县阜城街道办事处和平居委会的村组干部岳广凯到现场检查清点，当日因鸡舍倒塌共计造成种鸡死亡1170只，和平居委会就此出具了证明，并由岳广凯签字确认。此后，丰宁投资公司在清理现场时，发现现场倒塌的鸡舍周围残留不属于鸡舍的彩钢板。经比对，该彩钢板为宝丰商博城内活动板房屋顶上的彩钢板。2015年7月15日，丰宁投资公司向阜宁县公安局报警，并前往宝丰置业公司索赔。宝丰置业公司后委派员工前往丰宁投资公司处拍摄现场照片。
丰宁投资公司提起诉讼后，向一审法院申请对其财产损失进行鉴定。鉴定事项包括：1.对养鸡场西北角36㎡鸡舍的维修费用进行评估；2.对养鸡场东北角78㎡鸡舍的损失费用进行评估；3.对2015年7月阜宁地区市场种鸡价格出具指导意见。一审法院依法委托阜宁县价格认定中心进行鉴证，该中心于2017年2月20日作出阜价证鉴[2017]1号价格鉴定结论书，结论为：养鸡场西北角36㎡鸡舍维修费用鉴证价格为2350元，养鸡场东北角损毁的78㎡鸡舍鉴证价格为5090元，合计7440元。另因价格鉴证基准日跨度时间较长，该中心无法对种鸡的损失进行价格鉴证。为此，丰宁投资公司支付鉴定费500元。2017年2月21日，承办法官向阜宁县林木渔业局了解阜宁地区种鸡市场价格，经过与当地养殖大户联系，告知2015年7月左右阜宁地区种鸡的市场价格大概为2.3元-2.8元/只。
另据一审法院现场实地勘查，丰宁投资公司的鸡舍离活动板房直线距离约20米，鸡舍周围种植的小树苗行距较宽，鸡舍前方及两侧均为农田，附近的建筑仅为鸡舍背面的宝丰商博城。而根据现场所见，宝丰商博城内的活动板房房顶有部分彩钢板为更换，宝丰置业公司在庭审中亦认可，该处活动板房的彩钢瓦被2015年7月14日的大风刮走。
一审法院认为，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，丰宁投资公司提交的证据可以证明2015年7月14日下午，该公司发生了鸡舍倒塌、种鸡死亡的损害后果。客观上，这一损害后果形成与灾害性天气有着不可否认的联系，但该天气并不会必然导致丰宁投资公司的损害后果的发生。事实上，由于广安建设公司临时搭建的活动板房的结构和功能决定了其不具有其他一般建筑的稳固性和安全性，在事发当日的大风天气下造成屋顶彩钢板被风刮飞坠落，从而导致丰宁投资公司的财产损失。故应认定该处活动板房屋顶彩钢板坠落与丰宁投资公司的财产损失具有因果关系。广安建设公司作为建筑物的所有人和管理人，应就其没有过错承担举证责任。现广安建设公司经一审法院多次传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其诉讼权利和抗辩权利的放弃。故广安建设公司应对丰宁投资公司的财产损失承担赔偿责任。对丰宁投资公司要求宝丰置业公司承担赔偿责任的诉讼请求，根据一审法院调取的建设工程施工合同，宝丰置业公司将宝丰商博城建设工程发包给广安建设公司施工，广安建设公司为企业法人且具有施工的相关资质，宝丰置业公司在发包时不存在过错。而案涉活动板房系广安建设公司施工过程中建设，与宝丰置业公司不存在联系。故宝丰置业公司不应承担相应的赔偿责任。对丰宁投资公司主张的各项财产损失，一审法院认定如下：1.鸡舍损失，参照阜宁县价格认定中心作出的鉴证结论，认定为7440元；2.种鸡损失，因鉴定部门未能就相关损失作出鉴证结论。根据相关规定，财产损失可按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。故参照2015年7月期间阜宁地区的种鸡市场价格，取中间值2.55元/只，结合阜宁县阜城街道办事处和平居委会证实的死亡种鸡数量1170只，确定丰宁投资公司的种鸡损失为2983.5元。综上，丰宁投资公司因本起事故造成的财产损失合计为10423.5元。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条、第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，一审法院判决：一、广安建设公司应于判决发生法律效力之日起10日内向丰宁投资公司赔偿财产损失10423.5元；二、驳回丰宁投资公司的其他诉讼请求。案件受理费300元，鉴定费500元，合计800元，由丰宁投资公司负担60元，由广安建设公司负担740元。
本院二审期间，当事人未提交新证据。一审查明的相关事实有证据予以印证，对一审查明的事实本院予以确认。
本院认为，广安建设公司搭建的活动板房屋顶彩钢板，在事发当日的大风天气下被风刮走坠落，导致丰宁投资公司发生鸡舍倒塌、鸡大量死亡的损害后果。广安建设公司作为建筑物的所有人和管理人，未能举证证明其没有过错，依法应当承担侵权责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。本案中，丰宁投资公司饲养的小鸡在事发时已实际饲养70日左右，一审法院按照苗鸡的价格计算丰宁投资公司的财产损失，明显有违客观事实，应予纠正。一审法院曾对2015年7月阜宁地区市场种鸡价格委托鉴定，因价格鉴证基准日跨度时间较长，鉴定部门未能就此作出鉴证结论。现根据丰宁投资公司实际购入苗鸡的成本以及饲养70日左右需支出疫苗、饲料和人工成本等实际情况，亦从诉讼经济的角度考虑，本院参照二审中对阜宁当地养鸡大户的咨询意见，酌情认定丰宁投资公司事故中死亡的小鸡价值为10元/只，事故共造成1170只鸡死亡，丰宁投资公司因小鸡死亡造成的损失为11700元；丰宁投资公司的鸡舍损失，经阜宁县价格认定中心作出鉴证结论，为7440元，本院予以确认。故丰宁投资公司因本案事故造成的财产损失合计19140元。
综上，阜宁丰宁投资有限公司的上诉请求部分成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：
一、撤销阜宁县人民法院(2016)苏0923民初5839号民事判决；
二、浙江广安建设有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿阜宁丰宁投资有限公司财产损失19140元；
三、驳回阜宁丰宁投资有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费300元，鉴定费500元，合计800元，由阜宁丰宁投资有限公司负担40元，浙江广安建设有限公司负担760元;二审案件受理费300元，由阜宁丰宁投资有限公司负担40元，浙江广安建设有限公司负担260元。
本判决为终审判决。
审判长 吕伟平
审判员 刘圣磊
审判员 朱 倩
二〇一八年四月十日
书记员 张 欣