宾阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宾民一初字第1797号
原告王某甲。
委托代理人郑之豪，广西桂新律师事务所律师。
委托代理人莫泉，广西桂新律师事务所实习律师。
被告王某乙。
委托代理人古学兴，广西宾阳县法律事务中心法律工作者。
被告王某丙。
被告王某丁。
原告王某甲诉被告王某乙、王某丙、王某丁法定继承纠纷一案，本院于2015年8月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月24日公开开庭进行了审理。原告王某甲及其委托代理人郑之豪、莫泉，被告王某乙及其委托代理人古学兴，被告王某丙、王某丁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告的父亲王赞祥于2015提3月19日去世，母亲吕清莲于1997年去世。2000年11月21日，原告与三被告至宾阳公证处作出书面《放弃继承权声明书》，声明放弃继承母亲吕清莲享有的位于宾阳县宾州镇永武街151号房屋一半的产权，该房屋全部的产权归父亲王赞祥一人所有。2006年3月22日，父亲王赞祥立下遗嘱，将其名下的宾阳县宾州镇永武街151号房产全部由原告王某甲继承。2015年3月19日，父亲王赞祥去世，原告按父亲遗嘱继承房屋，在办理产权变更手续时，被告王某乙有异议不协助原告办理产权变更手续。为维护原告的继承权利，现诉请法院判决由原告王某甲个人继承父亲王赞祥名下的上述位于宾阳县宾州镇永武街151号房产（房屋价值约80万元）本案诉讼费用由原告承担。
原告为证明自己的主张，提供了如下证据：1、原告身份证复印件，证明原告的身份情况；2、户口本、身份证复印件，证明被告王某乙、王某丙、王某丁的身份情况；3、《公证书》，证明原、被告四人均放弃了母亲吕清莲的遗产（即永武街151号房屋二分之一的产权），该遗产全由王赞祥继承；4、房产证，证明本案争议房屋登记在王赞祥的名下；5、户口注销单，证明王赞祥已经死亡；6、《遗嘱》，证明王赞祥于2006年3月22日立下遗嘱，证明在他去世后将永武街151号留给原告王某甲继承的事实；7、《见证书》，证明王赞祥是在广西桂星律师事务所工作人员的见证下立下的遗嘱，是合法有效的；8、永武街社区证明，证明本案原告和三被告均是本案王赞祥的法定继承人。
被告王某乙辩称：2006年3月22日在宾阳桂星律师事务所律师的见证下父亲王赞祥立下遗嘱是事实，但是后来王赞祥又于2013年2月的一个晚上，在宾阳县永武街151号房屋6楼召开了家庭分屋会议，将本案争议的房屋进行了重新分配，将房屋按三份分给了三兄弟所有，所以王赞祥于2006年3月22日立下的遗嘱已经撤销，请求驳回原告的诉讼请求。
被告王某乙举证如下：1、扑克牌一张，上面写有字，证明王赞祥已将永武街151号房屋分给王某乙等三人，这张扑克牌是王某乙抽到的，上面的字是王赞祥写的，王某乙分得三楼后面及五楼前面，王某丙分得三楼前面与五楼后面，王某乙又和王某丙调换，现在王某乙住在五楼，在分得五楼后，王某乙就开始装修房屋并入住；2、装修收据、照片等，证明被告王某乙装修房屋的事实；3、证人证言，证明王赞祥于2013年2月主持分屋会议，王某乙分得屋后装修入住。
被告王某丙辩称：父亲王赞祥立有遗嘱，遗嘱说房屋分给谁就给谁，对原告的诉讼请求没有意见。
被告王某丁辩称：同意由原告王某甲个人继承本案争议房屋。××重，王某乙三个月都没有看过母亲，并且还动手打母亲，王某乙不仅花光了家里几十万元，还想将房屋拿去卖，母亲临终前千叮万嘱说不能卖屋。父亲去世前立遗嘱将这个房屋给我小弟原告王某甲继承，该房屋是拆后重建，重建的钱都是我小弟王某甲贷款得来的，贷款也是王某甲个人归还，父亲去世前并没有重新分屋过，被告王某丁对原告王某甲的诉讼请求没有意见。
被告王某丙、王某丁对其辩解没有举证。
经过开庭质证，被告王某乙对原告提供的证据真实性无异议，但是认为王赞祥的遗嘱已经撤销。原告王某甲对被告提供的证据的真实性有异议，认为该证据是被告单方面制造出来的；对证人的证词内容有异议，认为证人的证词有不真实的表述，不能证明王赞祥去世前重新分屋过的事实。被告王某丙、王某丁对原告王某甲的证据无异议，对被告王某乙的证据真实性不予认可。
本案双方当事人争议的焦点是：被继承人王赞祥生前于2006年3月22日所立的遗嘱是否已经撤销或变更。
经审理查明：被继承人王赞祥与妻子吕清莲共生育有四个子女，即原告王某甲、被告王某乙、王某丙、王某丁四人。吕清莲于1997年去世，宾阳县永武街151号房屋是两人在婚姻存续期间的共同财产。吕清莲过世后，2000年11月21日，原告王某甲与被告王某乙、王某丙、王某丁四人至宾阳公证处作出书面《放弃继承权声明书》，确认宾阳县宾州镇永武街151号房屋有一半产权属于母亲吕清莲的遗产，并声明放弃对该遗产的继承权。宾阳县宾州镇永武街151号房屋登记在王赞祥个人名下，房屋所有权证号为宾房权证2000字第××号，土地使用权证号为宾国用（90）字第942号。2006年3月22日，王赞祥在广西桂星律师事务所律师袁作梅、卓文彦的见证下，立下《遗嘱》一份，该遗嘱明确说明：王赞祥与吕清莲共同购买有宾阳县宾州镇永武街151号房屋，吕清莲去世后，四个子女放弃继承了吕清莲享有的一半产权，该房屋归王赞祥个人所有，因多年来王赞祥的生活起居是小儿子王某甲照顾，宾阳县宾州镇永武街151号房屋于2000年重建的所有费用是王某甲个人支出，因此立下遗嘱，决定将王赞祥名下的宾阳县宾州镇永武街151号房屋的产权全部由小儿子王某甲个人继承，但保留撤销、变更遗嘱的权利。王赞祥于2015提3月19日去世，之后，原告王某甲提出按王赞祥《遗嘱》办理宾阳县宾州镇永武街151号房屋的产权变更手续，被告王某乙不予协助办理，原告于2015年8月12日向本院提起诉讼。
本院认为，继承从被继承人死亡开始，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。《中华人民共和国继承法》第十条规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。被继承人王赞祥生前在见证人的见证下立下遗嘱，将宾阳县宾州镇永武街151号房屋的产权指定由原告王某甲继承，本案双方当事人对遗嘱的真实性与合法性均无异议，被告王某乙辩称该遗嘱已经王赞祥本人撤销，理由是2013年2月的某一天王赞祥召开家庭会议，用扑克牌抽签的形式将房屋按三份分给了三兄弟，三兄弟已经按抽签结果分别居住在该房屋，为此被告王某乙提供了扑克牌一张及证人证言，但经过质证，该“扑克牌”上只写有“分得三楼后面、五楼前面”字样，没有其他内容，并且被告王某乙的三个证人都表示没有亲自在场看到听到王赞祥开家庭会议的情景与内容，仅是听说分屋过或者看到王某乙装修房屋，被告王某乙也不能提供书面的分屋协议或另外一份时间在后的遗嘱以证明王赞祥撤销了之前的遗嘱，即使王某乙在王赞祥生前确实装修并实际居住在该房屋的五楼，也不能以此说明王赞祥撤销了经过见证的遗嘱，虽然继承法规定，遗嘱人在危急下可以立口头遗嘱，但口头遗嘱应当有两个以下见证人在场见证，从本案双方当事人的陈述及证人的陈述情况看，2013年2月即王某乙所说的开家庭会议的那个晚上王赞祥显然没有出现有危急的情况。既然王赞祥于2006年3月22日在两个见证人（律师）在场见证立下遗嘱，如果王赞祥事后要撤销或变更遗嘱，应该也以书面形式经两个以上见证人在场见证下或经公证撤销上述遗嘱。综上所述，被继承人王赞祥于2006年3月22日所立的书面《遗嘱》是其真实意思表示，形式符合法律规定，内容合法，是有效的遗嘱，被告提出该遗嘱已经撤销，证据不足，理由不成立，本院不予采信，原告王某甲要求按遗嘱继承宾阳县宾州镇永武街151号房屋的产权，并要求三被告协助办理房屋产权的变更手续，证据充分，理由成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条规定，判决如下：
一、座落于宾阳县宾州镇永武街151号房屋【所有权人登记为王赞祥，所有权证号为：宾房权证2000字第××号，土地使用权证号为宾国用（90）字第942号）】的所有权及该房屋的土地使用权由原告王某甲继承；
二、被告王某乙、王某丙、王某丁有义务协助原告王某甲将宾阳县宾州镇永武街151号房屋的房地产权属变更登记至原告王某甲名下；
本案受理费11800元，由原告王某甲负担。
上述义务，义务人应于本判决书生效后三十日内履行完毕，权利人可于本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。
审 判 长 黄贤英
代理审判员 丘 霞
人民陪审员 梁翠莲
二〇一五年十一月二十四日
书 记 员 丁京声
附相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理；
第十六条公民可以立遗嘱将个人财产指定指定由法定继承人的一人或者数人继承。