宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬镇商初字第244号
原告：金雪芬
被告：盐城华夏高空建筑防腐维修有限公司
法定代表人：韦苏华
原告金雪芬为与被告盐城华夏高空建筑防腐维修有限公司（以下简称“华夏公司”）租赁合同纠纷一案，于2013年3月7日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法由审判员周吟春适用简易程序独任审判，于2013年3月12日向被告送达起诉状副本，并于2013年4月1日和同年4月24日两次公开开庭进行了审理。原告金雪芬到庭参加诉讼，被告华夏公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告金雪芬起诉称：原告金雪芬系个体工商户宁波市镇海金达钢模出租站（以下简称“金达出租站”）业主。2012年1月31日，金达出租站与被告签订《租赁合同》一份，约定被告向金达出租站租赁钢管、扣件等周转材料；钢管租价0.011元／天／米，清保费0.03元／米，赔偿费17元／米；扣件租价0.007元／天／只，清保费0.10元／只，赔偿费7元／只；套管租价0.007元／天／只，赔偿费7元／只；周转材料的提货与归还由被告自行负责，若金达出租站提供服务，装卸车费10元／吨；缺螺丝、螺帽，按市场价按实赔偿；被告必须每月月底前向金达出租站结算并付清当月租赁费（含被告应付的装、卸车费、运费、清保费、赔偿费等），被告逾期不进行租赁费结算的，租赁费用以金达出租站的计算为准，被告未按时付清租赁费，应按所欠租赁费的日5%承担违约金。同时，合同约定被告周转材料签收及结算人员姓名为徐兆祥；合同发生争议，双方协商解决，协商不成由宁波市镇海区人民法院诉讼解决。合同签订后，被告向金达出租站支付押金10000元，金达出租站向被告出租钢管、扣件等，由被告指定的徐兆祥签收。2012年3月，徐兆祥在结算清单上签名确认，截止2012年3月31日，被告尚欠金达出租站租金23897.66元，维修费3654.66元，装卸费1759.81元，运输费3560元，合计32872.13元；同时认可钢管在租数量为30848.7米，扣件在租数量为20178只。此后，被告陆续向金达出租站归还钢管30629.6米，扣件18026只，但未再与金达出租站进行结算，截止2013年2月28日，被告尚欠金达出租站租金45500.68元，损坏维修费4662.16元，装卸费3118.13元，运输费3740元，合计57020.97元。被告仅在2012年5月向金达出租站支付人民币40000元，加上金达出租站收取的押金10000元抵作租金，被告尚欠金达出租站租金及其他费用7020.97元，并有219.1米钢管和2152只扣件尚未归还。故原告向法院起诉，要求解除2012年1月31日签订的《租赁合同》；被告支付租金和其它费用5950.61元，违约金8063.38元，合计人民币14013.99元（算至2013年2月28日）；同时要求被告归还钢管219.1米，扣件2152只，如上述在租材料灭失，则按合同约定赔偿人民币18788.7元。在审理过程中，原告变更诉讼请求为：1.解除2012年1月31日签订的《租赁合同》；2.要求被告支付租金和其它费用共计7020.97元（算至2013年2月28日），自2013年3月1日起至实际履行日止的租赁费或租赁费损失按合同约定支付；3.要求被告支付自2013年3月1日起按月利率1.8%计算的违约金；4.要求被告归还钢管219.1米，扣件2152只，如上述在租材料灭失，则按合同约定赔偿人民币18788.7元。
原告金雪芬在举证期限内向本院提供了《租赁合同》一份、结算清单两份（其中一份有徐兆祥签名，另一份没有签名）、租赁清单四十二份（租赁单二十份，退料单二十二份），以证明上述事实。
被告华夏公司未到庭应诉，亦未提交答辩状，且未在举证期限内向本院提供证据。
经审理，因被告华夏公司未出庭应诉，视为放弃对原告提供的证据进行质证和对原告诉称进行辩驳的权利，本院对原告提供的证据依法予以认定。据此，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为：金达出租站与被告华夏公司之间存在钢管及扣件的租赁合同关系，因金达出租站系个体工商户，其相应权利、义务应由业主即原告金雪芬承受。该《租赁合同》未约定租赁物归还日期，为不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同。现原告金雪芬在起诉前未向被告华夏公司履行解除合同的通知义务，故可认定2013年3月12日，即本案起诉状副本送达被告的时间为被告收到原告解除合同通知的时间，双方于2012年1月31日签订的《租赁合同》自此时解除，合同解除的时间亦即租赁期限截止时间，本案租赁费应计算至2013年3月12日。被告华夏公司收取原告供应的租赁物后，未按时全额支付租赁费、损坏维修费、装卸费、运输费等，已构成违约，合同解除后，被告仍应承担相应的违约责任，故原告要求被告支付尚欠租赁费、损坏维修费、装卸费、运输费及逾期付款违约金的诉请，符合法律规定，本院予以支持。因双方在合同中约定的违约金过高，原告自愿降低违约金计算标准，本院予以准许。原、被告双方之间的《租赁合同》已经解除，被告作为承租人负有返还租赁物的义务，故对原告要求被告返还未还租赁物的诉讼请求，应予支持；若被告不按时归还租赁物，应当按照《租赁合同》约定的赔偿标准予以赔偿。同时，因被告未及时归还租赁物，使原告遭受了租赁费损失，被告应对该部分损失承担赔偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告金雪芬与被告盐城华夏高空建筑防腐维修有限公司在2012年1月31日签订的《租赁合同》于2013年3月12日解除；
二、被告盐城华夏高空建筑防腐维修有限公司向原告金雪芬支付截止2013年2月28日止的租赁费、损坏维修费、装卸费、运输费共计7020.97元，支付自2013年3月1日起至2013年3月12日止的租赁费209.69元（219.1×0.011×12＋2152×0.007×12=209.69），合计人民币7230.66元，并支付原告自2013年3月1日起至本判决确定的履行期内实际支付日止，以7020.97元为基数，按月利率1.8%计算的违约金，上述款项于本判决生效之日起十日内履行完毕；
三、被告盐城华夏高空建筑防腐维修有限公司于本判决生效后十日内返还原告金雪芬钢管219.1米，扣件2152只，并赔偿原告自2013年3月13日起至本判决确定的履行期内实际返还日止上述租赁物按钢管每米0.011元／天，扣件每只0.007元／天计算之租费损失，若不能及时归还，按钢管17元／米、扣件7元／只的价格赔偿原告。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费445元，减半收取222.5元，由被告盐城华夏高空建筑防腐维修有限公司负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：81×××01，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本法律文书生效后，有执行内容的部分，当事人应自法律文书确定的履行期间最后一日起二年内向本院申请执行；逾期未申请，将丧失向法院申请执行的权利。
审 判 员 周吟春
二〇一三年四月二十六日
代书记员 辛璐贤