湖南省宜章县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1022民初946号
原告肖宇，男。
委托诉讼代理人姚金姣，湖南莽源律师事务所律师。
被告彭利军，男。
原告肖宇与被告彭利军房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月14日立案受理。依法组成由审判员周瑞担任审判长，人民陪审员王保明、李尚德参加的合议庭公开开庭进行了审理，原告肖宇及其委托诉讼代理人姚金姣到庭参加诉讼，被告彭利军经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告肖宇请求判令：1、依法判令解除原、被告签订的《门面租赁合同》；2、依法判令被告彭利军限期将门面内物品腾空，向原告返还租赁门面；3、依法判令被告向原告支付拖欠的租金人民币14400元（暂计算至2017年7月31日：2100元+4100元/月*3个月=14400元，之后的租金另行计算至被告实际返还门面之日止）；4、依法判令被告支付违约金8500元（暂从2017年4月16日起计算至2017年7月10日：100元/天*85天=8500元，之后违约金算至被告将全部租金付清之日止）。
事实和理由：2016年7月，被告彭利军因从事瓷砖生意需要而向原告租赁门面。为此，双方就租赁事宜于2016年7月3日签订了一份《门面租赁合同》，合同约定：原告将其所有位于宜章县环城西路191-1006栋104号、105号、106号的三个门面（三个门面的房产证号为：宜房权证城关镇字第7100035**号、宜房权证城关镇字第7100035**号、宜房权证城关镇字第7100035**号）出租给被告彭利军，三个门面每月的租金为人民币4100元，被告须缴纳押金6000元，租赁期限为两年（即从2016年7月3日起至2018年7月3日止），被告须在每月的3日前交清门面租金，逾期不交，超过天数按每天100元向原告缴纳违约金，若被告拒交租金和违约金则构成违约，原告有权收回门面另行出租，门面租赁押金不退还。此外，在租赁期间，各单位所征的一切费用：如工商、税务、城管、门面房产税、门面租金税、水电等一切费用都由被告负担。合同履行到2017年4月（被告4月份仅支付了2000元租金），被告开始拖欠租金至今未付，也未按期缴纳使用门面说产生的水电等费用，期间原告多次向被告催缴租金，并要求被告立即腾出门面，交还原告，但被告却置之不理，甚至还向原告提出诸多无理要求。综上，原告认为，被告彭利军未按合同约定期限向原告交纳租金及门面水电等费用，其行为已经构成违约，根据合同约定及法律的相关规定，原告有权解除租赁合同，收回门面，并要求被告支付拖欠的租金及违约金。现原告为维护自身合法权益，特根据我国《民事诉讼法》的相关规定具状起诉，诚望法院在查明案件事实的基础上判如所请。
被告彭利军未予答辩。
根据当事人的举证、质证和本院的认证情况，结合庭审中双方当事人的陈述，本院认定下列事实：
2016年7月3日，原告肖宇（甲方）与被告彭利军（乙方）签订了《门面租赁合同》，双方约定将环城西路三个门面租给被告彭利军经营，合同主要内容为：“一、门面租期贰（2）年，从2016年7月3日起至2018年7月3日止，合同期间乙方必须做满一个合同期，否则押金不退。甲方不得在中途收回门面。二、每月的租金是肆仟壹佰元（4100元），甲方在每月叁日（3日）向乙方收取门面租金，乙方必须在每月叁日（3日）前交清门面租金。逾期不交者，超过天数按每天壹佰元收取违约滞纳金，若被告拒绝交门面费和违约金，则作违约，原告有权收回门面另行出租，门面押金不退。”合同签订后，原告肖宇依约将门面交付给被告彭利军使用。此后，原告肖宇开始向被告彭利军收取门面租金，被告彭利军租赁期间交纳了2016年7月3日至2017年3月3日的租金，2017年4月只交纳了2000元租金，之后经原告肖宇多次催讨仍未按时交纳门面租金。
另查明，涉案门面的所有人为原告肖宇，门面位于宜章县环城西路191-1006栋104号（房产证号为：宜房权证城关镇字第7100035**号）、105号（房产证号为：宜房权证城关镇字第7100035**号）、106号（房产证号为：宜房权证城关镇字第7100035**号）。
本院认为：本案系房屋租赁合同纠纷。本案争议的焦点为以下几个方面：
一、是否解除双方签订的《门面租赁合同》。原告肖宇与被告彭利军签订的《门面租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，内容合法有效。根据双方签订的《门面租赁合同》：“二、每月的租金是肆仟壹佰元（4100元），甲方在每月叁日（3日）向乙方收取门面租金，乙方必须在每月叁日（3日）前交清门面租金。逾期不交者，超过天数按每天壹佰元收取违约滞纳金，若被告拒绝交门面费和违约金，则作违约，原告有权收回门面另行出租，门面押金不退。”被告彭利军自2017年4月后未按照合同履行交纳租金的义务，属违约，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，被告彭利军无正当理由未支付租金，经原告肖宇多次催讨仍未支付，且在本院审理本案过程中，亦怠于履行支付义务，故原告肖宇可以解除合同，本院对原告肖宇主张解除双方之间的《门面租赁合同》的诉讼请求予以支持。
二、被告彭利军是否应该支付原告肖宇门面租金14400元及承担违约损失8500元并将门面恢复原样返还。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”，原告肖宇与被告彭利军签订的《门面租赁合同》明确约定：“二、每月的租金是肆仟壹佰元（4100元），甲方在每月叁日（3日）向乙方收取门面租金，乙方必须在每月叁日（3日）前交清门面租金。”被告彭利军交纳了2016年7月3日至2017年3月3日的租金，2017年4月只交纳了2000元租金后，未按照双方约定的期限支付门面租金，应当按照合同约定继续支付，2017年4月被告彭利军应支付的租金为2100元，自2017年5月3日至2017年7月2日被告彭利军应支付的租金为8200元（4100元×2个月），截止2017年7月2日，被告彭利军应向原告肖宇支付的租金共计10300元。对于原告肖宇主张的“2017年7月3日至给付之日的租金另计”的诉请，本院认为应以每月4100元为基数计租金，时间从2017年7月3日起计算至门面返还之日止。对于原告肖宇主张的“限期将门面内物品腾空，向原告返还租赁门面”的诉请，因租赁合同的解除系被告彭利军未按时交纳租金导致的违约，且双方在《门面租赁合同》第二项中有收回门面的约定，故本院对原告彭利军主张将门面内物品腾空返还的诉请予以支持。对于原告肖宇主张的“承担违约损失8500元”的诉请，因双方签订的合同中对此约定不明确，且本院支持了原告肖宇主张支付租金的诉请，原告肖宇未提供相应证据证实其还有其他损失，故本院对原告肖宇主张被告彭利军承担违约损失8500元的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、解除原告肖宇与被告彭利军签订的《门面租赁合同》；
二、被告彭利军于本判决生效之日起十日内向原告肖宇支付自2017年5月3日至2017年7月2日的租金10300元以及支付自2017年7月3日起计算至门面返还之日止的租金（2017年7月3日起计算至门面返还之日止的租金以每月4100元为基数）；
三、被告彭利军于本判决生效之日起十日内将宜章县环城西路191-1006栋104号、105号、106号门面腾空并返还原告肖宇；
四、驳回原告肖宇的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费373元，由被告彭利军负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 周 瑞
人民陪审员 王保明
人民陪审员 李尚德
二〇一七年八月十七日
书 记 员 李爱芬
附：相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。