湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）楼民吕初字第199号
原告阎亚平，男，汉族，19XX年X月X日出生，住岳阳市岳阳楼区。
原告阎世平，女，汉族，19XX年X月X日出生，住岳阳楼区。
原告阎五平，男，汉族，19XX年X月X日出生，住岳阳市岳阳楼区。
以上三原告共同委托代理人张安华，湖南泽湘律师事务所律师。
被告郭心意，女，汉族，19XX年XX出生，住岳阳楼区。
被告阎静，女，汉族，19XX年X月X日出生，住址同上。
两被告共同委托代理人李望星，湖南岳州律师事务所律师。
原告阎亚平、阎世平、阎五平与被告郭心意、阎静遗产继承纠纷一案，于2014年11月3日向本院提起诉讼，本院受理后，三原告申请对位于岳阳楼区解放路办事处金家岭居委会，产权证号为008227号的房屋（包括装修）进行评估。2015年1月4日本院依法组成合议庭，书记员胡雅琼担任本庭记录，公开开庭进行了审理，原告阎亚平、阎世平及其委托代理人张安华、被告郭心意、阎静及其委托代理人李望星均到庭参加了诉讼，原告阎五平在审理过程中因病去世。本案现已审理终结。
原告诉称：被继承人阎扬生、付梅英生养了4子1女，阎和平、阎亚平、阎利平、阎五平及阎世平（女）。阎和平未婚未育早逝，父亲阎扬生于1992年病故，继而付梅英于1997年遭遇车祸身故。阎扬生、付梅英相继去世后留下房产一套（坐落于岳阳楼区解放路办事处金家岭居委会，产权证号为008227号）及存款若干。阎利平在岳阳楼区天岳山拥有无独立卫生间的私房一间，面积大约30平方米，因其下岗失业早，身体又不好，从1995年开始，便携妻子郭心意、女儿阎静跟随母亲付梅英居住，也因为这个原因，付梅英去世后大家念及兄弟手足之情没有提及分割母亲的遗产。直到2012年5月阎利平因病住院，阎亚平夫妇、阎五平到医院探望时，阎利平提出把房子卖掉给他治病，阎亚平当场表示不同意，要阎利平把自己的私房卖掉治病。不料3个月后阎利平病故。2012年年底，原告找郭心意协商分割遗产时，郭心意同意，称等其女儿阎静举行婚礼后再协商。2013年12月，原告阎五平病重，无钱医治，于是原告阎亚平、阎世平找郭心意商量分割遗产，等钱治病，郭心意开始同意拿100000元现金救其弟之命，但表示房屋产权应归郭心意所有，后来当阎亚平赶到郭心意家拿钱时郭又称没钱，其女婿还想动手打人，双方不欢而散。为此请求法院依法分割被继承人付梅英的房产及其他财产，由两被告承担本案诉讼费用。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
1、阎利平招工政审登记表一份，阎亚平应征入伍登记表一份，拟证明三原告及阎利平的兄弟姐妹关系及与被继承人付梅英的母子／母女关系；
2、岳房权证岳阳楼区字第0082**号房屋所有权基本信息，拟证明被继承人付梅英对008227号房屋拥有所有权的事实。
被告辩称：1、原告所诉被继承人付梅英遗留下来的房产，从客观上来说不属于遗产范围，该房屋在1992年进行房改时是阎利平自己出资以母亲的名义购买，1997年付梅英去世后，产权的确认和过户登记手续没有办理，所以房屋是被告出资购买只是登记在被继承人名下；2、根据继承法的规定，从购买房屋到被继承人去世，这段时间被告一直与被继承人生活在一起，被告承担了主要扶养责任，依法可以多分；3、即使算作遗产，在分割遗产时根据相关规定，应当适当照顾阎五平；4、在分割时即使不能认定房屋是被告所有，那么应当考虑被告出资的事实。
被告为支持其抗辩理由，向本院提供如下证据：
1、照片一组，经岳阳楼区吕仙亭街道办事处梅溪桥居委会盖章证实的证明两份，拟证明2006年被告装修房屋的事实，对房屋进行了添附，当时被继承人付梅英没有钱，是被告出资的，从买房到被继承人去世，被告方履行了主要的赡养义务；
2、证人付友文的证词，拟证明讼争房屋是由被告出资购买的。
被告对原告提供的证据质证意见如下：对证据1无异议，对证据2的真实性无异议，对关联性有异议。
原告对被告提供的证据质证意见如下：对证据1中的照片无异议，房屋是被告方装修的，对两份证明有异议，不能达到证明目的，对证人证言有异议，不能达到证明目的。
本院对双方提供的证据认证如下：原告提供的证据，来源合法，客观真实，与本案有关联，且被告对其真实性不持异议，对该两组本院予以采信；被告提供的证据1，两份证明均有当地居委会盖章确认，结合庭审调查对该证明拟证实的被告装修房屋及被告已尽主要赡养义务的事实本院予以采信，证据2，无法达到证明目的，本院不予采信。
经三原告申请，本院依法委托湖南新时代房地产评估咨询有限公司对坐落于岳阳楼区解放路办事处金家岭居委会，产权证号为008227号房屋进行了评估，湖南新时代房地产评估咨询有限公司于2015年2月10日作出湘新评字（2015）第YSF02-05号房地产评估报告，结论为该房屋价值197487元、室内装饰装修价值2943元。原告对该评估报告无异议，被告对该份评估报告有异议。
在庭审后本院召集原被告进行协调，被告要求房屋归被告所有，并同意支付给原告120000元，但原告不同意该方案。
本院依据所采信的证据，结合当事人当庭陈述，确认如下案件事实：
被继承人阎扬生、付梅英系夫妻，生养了4子1女，阎和平（未婚已故）、阎亚平、阎利平（已故）、阎五平（未婚已故）及阎世平（女）。父亲阎扬生于1992年病故后，被告阎利平全家即搬至付梅英家与付梅英及祖母同住，该房在同年房改时以付梅英的名义购买并办理了房屋产权证（该房坐落于岳阳楼区解放路办事处金家岭居委会，产权证号为008227号）。一年后祖母去世，付梅英于1997年遭遇车祸身故。2012年阎利平去世，双方为房屋继承问题发生争议，遂诉来本院。
在本院审理过程中，原告阎五平于2015年1月26日因病去世，生前立有遗嘱“本人阎五平将天岳山彩印厂母亲房屋购买后所得金额钱款赠给姐姐阎世平”，对该份遗嘱原告阎亚平不持异议。
在本案审理过程中，三原告对坐落于岳阳楼区解放路办事处金家岭居委会，产权证号为008227号的房屋价值申请进行评估，本院依法委托湖南新时代房地产评估咨询有限公司对该房屋进行了评估，评估结论为该房屋总价值为200430元，其中房屋价值197487元、室内装饰装修价值2943元。
本院认为：被继承人付梅英去世后，因其生前未订立遗嘱，其遗产应依据法律规定的继承人范围、顺序和遗产分配原则分配给其合法的继承人。付梅英的遗产为房屋一套，被告郭心意及丈夫阎利平与被继承人付梅英共同生活时间较长，在分割遗产时应予多分，阎利平已去世其应得份额应由被告郭心意、阎静继承，考虑到被告郭心意没有其他适合居住的房屋，该房屋归被告郭心意与阎静所有较为恰当，被告郭心意与阎静应支付给其他继承人应继承的份额，具体数额由本院酌情处理；原告阎五平在审理过程中去世，其生前立有遗嘱将其应得份额赠送给原告阎世平，且其他继承人对该遗嘱不持异议，故原告阎五平应得的份额归原告阎世平所有。据此，依据《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第一款、第三款、第十六条第一款之规定，判决如下：
一、被继承人付梅英坐落于岳阳楼区解放路办事处金家岭居委会的遗产、产权证号为008227号的房屋一套归被告被告郭心意、阎静所有；
二、由被告郭心意、阎静在本判决书生效后十日内支付给原告阎亚平遗产分割款40000元；
三、由被告郭心意、阎静在本判决书生效后十日内支付给原告阎世平遗产分割款80000元。
如迟延履行给付义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2700元，由被告郭心意、阎静承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
审 判 长 罗颂利
人民陪审员 谢灿华
人民陪审员 杨艳萍
二０一五年九月十七日
书 记 员 胡雅琼
附：相关法律法规
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。