山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0103民初5311号
原告：济南金和物业�理有限公司，住所地济南市。
法定代表人：王某某，董事长。
委托诉讼代理人：王信花，女，该公司工作人员。
被告：徐某某，女，1985年5月8日生，汉族，住江苏省灌云县
被告：王某某，男，1951年9月4日生，汉族，住山东省沂南县
原告济南金和物业管理有限公司与被告徐某某、王某某民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月15日受理后，依法组成合议庭，于2017年2月3日公开开庭进行了审理，原告济南金和物业管理有限公司法定代表人王某某的委托诉讼代理人王信花到庭参加了诉讼。被告徐某某、王某某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告济南金和物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告徐某某、王某某偿还借款8.7万元。2、被告徐某某、王某某支付违约金：以8.7万元�基数，自2016年4月16日起至本判决生效之日止，按每天千分之一计算。事实和理由：2015年11月11日，被告徐某某因资金紧张向我公司借款15.1万元用于购买银丰雅园*号楼**室，借款协议约定分两期还款，2016年4月15日前归还第一期借款8.7万元，若逾期还款则应每日支付每期未还款总额千分之一的违约金。为保证还款，被告王某某同意为上述借款及违约金提供连带责任担保。第一期借款期满后，经我公司多次催要，被告徐某某、王某某拒不偿还。现诉至法院，望判如所请。
被告徐某某、王某某未作答辩。
原告济南金和物业管理有限公司围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院对原告提交的证据依法进行了审查。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年11月11日，原告济南金和物业管理有限公司（甲方、下同）与被告徐某�（乙方、下同）签订《借款协议》（编号007）一份，双方约定：乙方于2015年11月6日认购了银丰雅园项目7号楼6层01室，由于资金周转问题特向甲方借款。经双方友好协商，甲方同意按0%的年利息借给乙方总金额为人民币壹拾伍万壹仟元整（￥151000元），乙方承诺按以下时间向甲方归还上述借款本息，具体约定如下：乙方须在2016年4月15日前向甲方归还所借款项本金捌万柒仟元整（即￥87000元）；乙方须在2017年12月31日前向甲方归还所借款项本金陆万肆仟元整（即￥64000元）；乙方必须严格按照本协议约定的期限归还每期借款本息，否则，每逾期一天，乙方须按每期未归还款项总额的仟分之壹，向甲方支付违约金。该协议尾部甲方（签章）处盖有原告济南金和物业管理有限公司的印章；乙方（签章）处有徐某某的签名及捺印。
同日，原告济南金和物业管理有限公司（债权人、下同）与被告王某某（保证人、下同）签订《保证合同》（编号007）一份，该合同约定：本合同之主合同为债权人与借款人徐某某于2015年11月11日签署的编号为007号的《借款协议》及其修订或补充。主合同项下的债务构成本合同之主债务，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用等），因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。本合同项下保证人提供全程连带保证。主合同项目的全部债务均构成本合同之主债务，保证人应对之责任承担连带保证责任。如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务和相应费用，债权人有权直接向保证人追偿，要求保证人履行连带保证责任。本合同保证期间为本合同生效之日起至本合同项目借款人的债务履行�届满之日后两年止。该合同尾部保证人（签字及指模）处有王某某的签名及捺印，债权人处盖有原告济南金和物业管理有限公司印章。
同日，被告徐某某出具《付款委托书》（编号007）、《承诺书》（编号007）各一份。《付款委托书》载明：“济南金和物业管理有限公司：本人特委托贵公司将借自于贵公司的人民币壹拾伍万壹仟元整（￥151000元）付款至以下账户，此款项仅限于购买银丰雅园项目7号楼6层01室。账户名：（空）开户行：（空）账号：（空）。本委托书壹式肆份，乙方执壹份，具同等法律效力。特此委托。委托人徐某某”《承诺书》载明：“临沂美联置业有限公司：本人由于资金周转问题向济南金和物业管理有限公司借款壹拾伍万壹仟元整（即￥151000元），用于认购银丰雅园项目7号楼6层01室，双方已于2015年11月11日签订《借款协议》，本人同意该房屋的交房及房产证办理起算日期均为本人归还完《借款协议》约定的所借款项本息之次日，如借款本息还清日早于《商品房预售合同》约定办证起算日期或交房日期的，则仍按《商品房预售合同》执行。本承诺一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具同等法律效力。特此承诺。委托人徐某某”
2015年11月26日，原告济南金和物业管理有限公司通过中国建设银行账号向临沂美联置业有限公司汇款492000元。同日，临沂美联置业有限公司向被告徐某某出具收据一份，载明：交款单位为徐某某7-601，收款方式现金，人民币壹拾伍万壹仟元整，收款事由首付款。
原告济南金和物业管理有限公司主张，被告徐某某向其公司借款15.1万元用于购买银丰雅园项目（由临沂美联置业有限公司开发）7号楼6层01室，其通过银行转款方式直接将借款15.1万元支付至临沂�联置业有限公司账户，临沂美联置业有限公司向被告徐某某出具了收据。借款发生后至今，被告徐某某未按约定偿还第一期借款8.7万元。
本院认为，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条规定：被告应当在答辩期届满前提出书面答辩，阐明其对原告诉讼请求及所依据的事实和理由的意见；第三十四条第一款规定，当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。被告徐某某、王某某在法定期限内对原告济南金和物业管理有限公司的诉讼请求及证据未提出答辩意见，也未在指定的期限内向本院提出反驳证据，故本院对原告济南金和物业管理有限公司提供的证据予以采信。民间借贷合同以借贷双方有借款的意思表示为合同成立的前提并以款项的实际交付为合同的生效条件。原告济南金和物业管理有限公司提交的借款协议能够证实其与被告徐某某之间存在借款的意思表示，结合付款委托书、承诺书、收据及当事人陈述等证据，能够认定原告济南金和物业管理有限公司向被告徐某某交付了借款15.1万元，且被告徐某某未对双方约定的第一期（即2016年4月15日）8.7万元偿还的事实。故对原告济南金和物业管理有限公司要求被告徐某某偿还借款8.7万元的诉讼请求，本院予以支持。关于违约金，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用若干问题的规定》第二十九条第一款规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。原告济南金和物业管理有限公司与被告徐某某约定按每天千分之壹计算违约金超出了上述限制性规定，对原告济南金和物业管理有限公司主张超出上述部分的违约金请求，本院不予支持。
关于担保责�，被告王某某作为保证人与原告济南金和物业管理有限公司签订了《保证合同》，能够认定被告王某某对债务的履行确有保证的意思表示，应认定其为保证人。该合同中双方对保证担保的范围及连带保证责任进行了明确约定，且原告济南金和物业管理有限公司系在保证期间届满前要求保证人承担保证责任，因此，被告王某某应对被告徐某某的上述还款义务承担连带保证责任。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告徐某某于本判决生效之日起十日内偿还原告济南金和物业管理有限公司借款8.7万元。
二、被告徐�某于本判决生效之日起十日内支付原告济南金和物业管理有限公司违约金：以8.7万元为基数，自2016年4月16日起至本判决生效之日止，按年利率24%计算。
三、被告王某某对上述第一、二项确定的还款义务承担连带清偿责任。
四、驳回原告济南金和物业管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2240元，原告济南金和物业管理有限公司负担50元，被告徐某某、王某某负担2190元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 马小舒
审 判 员 于高林
人民陪审员 王玉梅
二〇一七年二月四日
书 记 员 陈颜颜