海南省海口市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）海中法民一初字第11号
原告（反诉被告）：杨某，女，1970年9月28日出生，汉族，住浙江省玉环县，住浙江省玉环县，住浙江省玉环县。
委托代理人：刘宴辰，海南威盾律师事务所律师。
委托代理人：杨爱娥，女，1965年4月10日出生，汉族，住浙江省玉环县，住浙江省玉环县，住浙江省玉环县。系杨某的姐姐。
被告（反诉原告）：叶某1叶某1，男，1966年12月12日出生，汉族，住浙江省玉环县，住浙江省玉环县，住浙江省玉环县，现住海南省海口市。
本诉原告、反诉被告杨某与本诉被告、反诉原告叶某1叶某1离婚后财产纠纷一案，杨某于2012年10月10日向浙江省玉环县人民法院提起诉讼，因叶某1叶某1提出管辖权异议，浙江省玉环县人民法院于2012年12月19日作出（2012）台玉民初字第1494号民事裁定书，裁定叶某1叶某1对管辖权提出的异议成立，本案移送海南省海口市中级人民法院审理。本院于2013年3月18日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行审理。本案审理过程中，叶某1叶某1于2013年5月31日向本院提起反诉，本院将反诉与本诉进行合并审理。2013年7月9日，本院召集双方当事人进行了庭前证据交换，并于同年7月10日公开开庭审理本案。原告杨某及其委托代理人刘宴辰、杨爱娥，被告叶某1叶某1到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
本诉原告杨某起诉称：杨某和叶某1叶某1的离婚纠纷案件，经浙江省玉环县人民法院审理，作出了离婚判决，该判决已生效。但该判决并未对夫妻共同财产及债权债务一并判决处理，现双方财产及债权、债务的情况如下：
一、共同财产。杨某在杭州经销汽车生意，积蓄后购买了杭州十五套房产、海南十套房产及坎门两处房产，上述房产均登记在杨某和叶某1叶某1名下，上述房产均系杨某和叶某1叶某1的夫妻共同财产，应由双方分割。
二、杨某和叶某1叶某1共有家庭共同债权81000元，相关欠条原件均在叶某1叶某1处。而叶某1叶某1所称叶开设欠杨某1600000元的债务根本不存在。
三、夫妻分配比例。杨某和叶某1叶某1在婚姻存续期间，叶某1叶某1在杭州与他人以夫妻名义同居，并要求子女叫他人为母；叶某1叶某1在海南期间，杨某赴海南与其生活，遭到非人对待，叶某1叶某1不让杨某进门，杨某经哀求后才得以进门，但反而遭到叶某1叶某1的拳打脚踢，杨某无奈报案，公安机关依法对叶某1叶某1作出行政处罚。在此过程中，叶某1叶某1假造离婚证、杨某身份证，意欲一人将全部房产转让，以达到一人占用的目的。在法院判决双方离婚后，叶某1叶某1在外散播谣言，对经办法官及杨某恶意中伤。综合上述情况，叶某1叶某1在分配财产时应少分。
四、浙江省玉环县人民法院的判决尽管对双方离婚及子女抚养作出判决，但对探视权没有作出判决。杨某认为，在婚姻存续期间，叶某1叶某1常年在外，对两女的生活不闻不问，长女叶子青、小女叶子星在父母离婚之前一直跟随杨某生活，如判决杨某每星期一天对两女进行探视，有利于双方对两女的照顾，更有利于两女身心的成长。
综上，为进一步解决离婚纠纷而引起的双方纷争，维护杨某的合法权益，杨某要求对双方财产及两女抚养事项提起诉讼，请求：一、判决位于杭州市的江干区大世界五金城的十五套房产及玉环县坎门海城路83号301的房产归杨某所有，相应的抵押贷款由杨某承担（房屋价值约10000000元）；海南的××县的房产归叶某1叶某1所有，房屋相应的抵押贷款由叶某1叶某1承担（房屋价值约9500000元）。二、杨某和叶某1叶某1的共同债权81000元由双方共同享有。三、判决杨某每星期对婚生女叶子青、叶子星享受一天的探视权。
审理过程中，杨某变更第二项诉讼请求为：杨某、叶某1叶某1的共同债权58500元由双方共同享有。
本诉被告叶某1叶某1答辩称：一、判决杨某与他人私生儿子不分家庭的共同财产，应净身出户，造成家庭的婚姻损害要求赔偿家庭3个成员各50万，计150万。为了稳定和保障小孩的身心健康及良好抚育，判决海南除我居住一套房产以外的四套房产归两个受伤害女儿所有。浙江玉环坎门的婚前一套房产归婚前个人所有。并归还位于杭州大世界五金城以她姐姐名义购买的一套房产。
二、杨某的个人账户有现金1564000元，请求法官予以追回，三个孩子超生罚款75000元由杨某个人账户支付给我，是由于她的私生儿子造成我们的超生罚款（我们当地政府规定两个孩子不算超生），因私生子个人是无辜的，我不考虑主张养育私生子8年的赔偿。
三、杨某起诉是关于离婚后财产纠纷，至于女儿每星期享受一天探视权，不在本案的管辖范围内，与本案无关。女儿的事我会遵守法律规定。
四、杨某非法隐藏家庭共同债权2160800元是极大数额。
五、家庭共同债务由双方共同承担。
综上所述，杨某对家庭没有尽责，私生儿子骗了叶某1叶某18年时间，又非法隐藏21608**元家庭资金，为了隐藏资金还伪造相互抵债的借款条，其行为已触犯刑法，望法官依法审理公正公平判决。
反诉原告叶某1叶某1起诉称：叶某1叶某1与杨某在婚姻存续期间，杨某背着叶某1叶某1私自借给叶开设等人员的款项高达2160800元，原始借条借据均在，真实可靠，这些钱应该属于家庭共同债权。基于上述事实，特依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，提出反诉，请法院：1、判决杨某非法隐藏家庭共同债权2160800元，其中欠条上有约定利息1600000元，利息728000元，在欠条上没有注明利息的560800元，按照当时市面的平均值计算利息，利息为405180元。利息合计1133580元，并且继续按约定利息计算至判决之日止。本金利息合计3290000元，一同作为双方共同债权进行分割。分割后的金额由杨某支付给叶某1叶某1，造成的损失全部由杨某承担归还。2、杨某应负担案件全部受理费。
反诉被告杨某答辩称：叶某1叶某1与杨某经自由恋爱后于1994年结婚，第二年就生了女儿叶子青。婚后杨某发现叶某1叶某1与她人关系暧昧，两人为此引起冲突。由于杨某头胎所生孩子是女孩，叶某1叶某1重男轻女思想严重，对杨某心生嫌弃，因此到了女儿叶子青十余岁，两人还没生育第二胎孩子。2004年，徐某徐某徐某突然打电话给杨某，说自己已和叶某1叶某1在杭州同居多年了，要杨某退出。叶某1叶某1也承认自己与徐某徐某徐某好过，但现在已断了关系。杨某在长期得不到丈夫的疼爱，还要受其欺骗、侮辱、虐待的情况下，因思想苦闷、悲伤，才受其他男人引诱，在酒后意识不清楚的情况下与他人发生一夜情。
现就叶某1叶某1反诉的家庭共同债权2160800元作如下说明：
一、郑达连、王阿勇、潘小蓉、叶秀琴、王洲乘5人共欠67000元，只有郑达连的3000元未归还，其他借款人的借款都已还清。其中，郑达连的借款9000元已归还6000元，尚余3000元未还，借条在叶某1叶某1处。王阿勇借款10000元，于2011年10月归还杨某。潘小蓉借款13000元，已于2011年5月还款。叶秀琴借款30000元，已于2011年3月28日还款。王洲乘借款5000元也已全部归还。
二、叶某1叶某1主张李枝勇借款493800元，实际只有463800元，因为其中一笔于2006年10月1日所打的51600元利息款欠条在2007年2月7日已归还30000元。这463800元中，2006年7月18日所打的50000元借条款系杨某本人所有，后面李枝勇所借的钱系杨某二哥杨再新2500**元本金和三姐杨爱琴130000元本金，51600元欠条系杨再新的250000元本金和杨某的50000元本金所产生的利息，（该欠条已于2007年2月7日归还杨再新300**元，实际只有21600元），12200元欠条系杨爱琴本金130000元所产生的利息。
三、关于叶开设的借款1600000元。该款中的1500000元系王银钗所有，100000元系杨某的姐姐杨爱娥所有。叶某1叶某1在做炒房生意时，遇到资金紧缺常叫杨某向王银钗借钱，王银钗都会答应。叶开设是杨某的朋友，做生意需要资金周转时，也请杨某帮忙向王银钗借钱。由于王银钗不认识叶开设，叶开设便通过杨某向王银钗打借条，叶开设再向杨某打借条。叶开设借的这1500000元中，有1000000元已经归还王银钗，尚余500000元未还。杨某认为自己经就叶开设方面的债权、债务实际抵销的。
经审理查明，杨某和叶某1叶某1于1993年12月17日自愿登记结婚。1995年5月17日，杨某生下长女叶子青；2005年10月10日，杨某生下一男孩叶子恒；2008年1月1日，杨某又生育了次女叶子星。2010年10月15日，叶某1叶某1携叶子恒经法医鉴定获悉双方无血缘关系的结论，叶某1叶某1以杨某对婚姻不忠并与他人私生孩子为由向浙江省玉环县人民法院提起离婚诉讼。浙江省玉环县人民法院于2012年7月27日作出（2012）台玉民初字第328号民事判决书，以杨某背叛夫妻感情，与他人发生不正当关系，并与他人私生儿子，对叶某1叶某1的精神造成伤害为由，认定夫妻感情确已破裂，判决准予双方离婚，婚生女叶子青、叶子星由叶某1叶某1抚养至能独立生活时止，杨某的非婚生子叶子恒由杨某抚养至能独立生活时止。但该判决书未对双方的财产、债权、债务作出处理。杨某遂对双方的财产分割向本院提起诉讼。
另查，叶某1叶某1和杨某在夫妻关系存续期间，双方共同在浙江省杭州市××区在浙江省杭州市××区大世界五金城购买了十五套房产，其中六套房产为商铺，九套房产为住房。商铺分别是：4幢B-11室，面积31.6㎡，尚有抵押贷款未还；4幢B-10室，面积30.62㎡，尚有抵押贷款未还；4幢A-11室，面积32.16㎡，尚有抵押贷款未还；4幢A-10室，面积31.16㎡，尚有抵押贷款未还；12幢B-3室，面积31.11㎡，无抵押贷款；12幢A-3室，面积31.66㎡，无抵押贷款。住房分别是：12幢3单元402室，面积164.57㎡，尚有抵押贷款未还；12幢3单元302室，面积164.57㎡，无抵押贷款；12幢3单元401室，面积135.68㎡，无抵押贷款；12幢2单元402室，面积159.62㎡，尚有抵押贷款未还；12幢2单元401室，面积134.56㎡，尚有抵押贷款未还；12幢1单元501室，面积164.57㎡，无抵押贷款；12幢1单元401室，面积164.57㎡，无抵押贷款；12幢1单元402室，面积134.56㎡，尚有抵押贷款未还；12幢1单元301室，面积164.57㎡，无抵押贷款。
1999年6月18日，叶某1叶某1、杨某所有的位于浙江省××镇房取得《房屋所有权证》（证号：玉房权证玉环县字第XX**号玉房权证玉环县字第XX**号玉房权证玉环县字第XX**号），该房屋属自建房，建筑面积222.1㎡。
此外，杨某还主张叶某1叶某1在海口市仍有十套房产，应作为夫妻共同财产进行分割。2013年9月30日，本院向海口市住房和城乡建设局核查该十套房产的产权登记情况。2013年11月1日，海口市住房和城乡建设局向本院发来《关于协助核实房屋产权权属情况的复函》（[2013]894号），对上述房产的登记情况说明如下：1、海口市蓝天路28号名门广场第6层A606，产权登记在叶某1叶某1名下（房产面积100.54㎡）；2、海口市府城镇北官村北官坡红城湖小区B幢（别墅），无商品房合同备案登记和房屋产权登记记录；3、海口市蓝天路31号名门广场（北区）B座2401房，商品房合同备案登记的购房人为叶某1叶某1、叶子青（房产面积166.86㎡）；4、海口市蓝天路31号名门广场（北区）B座2402房，商品房合同备案登记的购房人为杨某，并已办理期房抵押登记（房产面积166.86㎡）；5、海口市龙昆南路55-1号玉龙湾A幢2单元第23层2302房，房屋产权登记在海南联信投资有限公司名下，商品房合同备案的购房人为徐某徐某徐某、叶某1叶某1（房产面积88.59㎡）；6、海口市红城湖路109-8号榆海华庭108号（商铺），原产权人叶某1叶某1，已办理产权转移登记在苏某苏某名下（房产面积78.52㎡）；7、海口市府城镇城东管区椰景花园别墅A型6号，房屋产权登记在叶某1叶某1名下（房产面积465㎡）；8、海口市金融区南部A1小区第1幢29单元18号房，无商品房合同备案和产权登记记录；9、海口市蓝天路32-2号蓝天丽城518房，房屋产权登记在叶某1叶某1名下（房产面积45.74㎡）；10、海口市东方洋开发区椰海山庄别墅聆涛阁4号，房屋产权登记在叶子青名下（房产面积368.16㎡）。叶某1叶某1的其他房产为：位于海口市红城湖路南侧榆海华庭109号（商铺），商品房合同备案的购房人为叶某1叶某1（房产面积78.52㎡）。
2013年12月11日，本院根据杨某的申请，调查海口市府城镇北官村北官坡红城湖小区B1幢的产权人情况，经海口市房产信息综合管理系统查询，该房产的产权人为叶某2叶某2。由于叶某1叶某1对海口市住房和城乡建设局复函中的两套房产，即海口市东方洋开发区椰海山庄别墅聆涛阁和海口市红城湖路南侧榆海华庭109号（商铺）提出异议，本院再次向海口市房屋档案馆查询该两套房屋的产权情况。经查，海口市红城湖路109号-8号榆海华庭109房的产权人为曾某曾某曾某，海口市东方洋开发区椰海山庄别墅聆涛阁的产权人叶子青，其出生日期为2000年，籍贯为福建省，与叶某1叶某1、杨某的婚生女叶子青并非同一人。
2014年7月23日，叶某1叶某1与杨某对双方名下的房产进行协商估价：1、海口市蓝天路28号名门广场第6层A606房，双方均确认该房产无按揭贷款，同意按680000元对该房产进行分割；2、海口市蓝天路31号名门广场（北区）B座2402房，双方对该房产的估价为1835460元，由于该房产之前有部分银行按揭贷款由开发商代付，产生债务726283.6元，双方同意该房产在扣除债务后，按1109176.4元的净价分割给叶某1叶某1，该房产上的726283.6元债务亦由叶某1叶某1负责偿还；3、海口市府城镇城东管区椰景花园别墅A型6号房，双方均确认该房产无按揭贷款，同意按180万对该房产进行分割；4、海口市蓝天路32-2号蓝天丽城518房，双方均确认该房产无按揭贷款，同意按280000元的估价将该房产分割给杨某；5、浙江省××镇房，该楼房属自建房，双方均评估该房产的价值为450000元；6、浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区，双方均确认该房产无按揭贷款，同意按373320元对该房产进行分割；7、浙江省杭州市××区，双方均确认该房产无按揭贷款，同意按379920元对该房产进行分割；8、浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区，双方均确认该房产无按揭贷款，同意按1119076元将该房产分割给杨某；9、浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区，双方均确认该房产无按揭贷款，同意按881920元对该房产进行分割；10、浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区，双方均确认该房产无按揭贷款，同意按1069705元将该房产分割给叶某1叶某1；11、浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区，双方均确认该房产无按揭贷款，同意按1069705元将该房产分割给杨某；12、浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区，双方均确认该房产无按揭贷款，同意按1151990元将该房产分割给叶某1叶某1；13、浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区，双方均确认该房产尚有按揭贷款，已还按揭贷款21244.2元，同意按326355.8元对该房产进行分割；14、浙江省杭州市××区，双方均确认该房产尚有按揭贷款，已还按揭贷款20448.79元，同意按316371.21元对该房产进行分割；15、浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区，双方均确认该房产尚有按揭贷款，已还按揭贷款21244.2元，同意按332515.8元对该房产进行分割；16、浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区，双方均确认该房产尚有按揭贷款，已还按揭贷款21244.2元，同意按321515.8元对该房产进行分割；17、浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区，双方均确认该房产尚有按揭贷款，已还按揭贷款66070.28元，同意按1053005.72元将该房产分割给叶某1叶某1；18、浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区，双方均确认该房产尚有按揭贷款，已还按揭贷款66073.17元，同意按971456.83元将该房产分割给叶某1叶某1；19、浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区，双方均确认该房产尚有按揭贷款，已还按揭贷款53487.73元，同意按861520.27元将该房产分割给杨某；20、浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区，双方均确认该房产尚有按揭贷款，已还按揭贷款53487.73元，同意按861520.27元将该房产分割给叶某1叶某1。双方同时确认，对浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区大世界五金城的八套有按揭贷款的房产，叶某1叶某1于双方离婚后偿还了205000元按揭贷款，并同意按房产的现价值以房产抵偿该部分款项给叶某1叶某1。
又查，2009年11月17日，杨某和叶某1叶某1向浙江玉环农村合作银行借款350000元，并将其所有的位于浙江省××县的位于浙江省××县的位于浙江省××县号301房为上述借款设定抵押担保。后因杨某、叶某1叶某1未履行生效判决，未及时归还借款和利息，浙江省玉环县人民法院于2013年5月13日作出拍卖上述房产的执行裁定书，公开拍卖了杨某、叶某1叶某1共同共有的浙江省××县号301房，成交价格874000元。偿还浙江玉环农村合作银行的款项后，扣除拍卖公告费和申请执行费，尚余拍卖款383326.06元。
再查，关于叶某1叶某1和杨某在夫妻关系存续期间产生的债务情况，已经海口市美兰区人民法院另案审理。
以上事实，有浙江省玉环县人民法院民事判决书、房产记载信息查询记录、《房屋所有权证》、《关于协助核实房屋产权权属情况的复函》、海口市房产登记信息查询情况说明、浙江省玉环县人民法院执行裁定书、拍卖成交确认书、浙江省玉环县人民法院《关于杨某、叶某1叶某1房屋拍卖情况的说明》、《贷款催收通知书》等和庭审笔录在卷为凭，足以认定。
本院认为：一、关于杨某和叶某1叶某1的夫妻共同财产问题。
杨某主张位于浙江省杭州市××区大世界五金城的十五套房产为夫妻共同财产，叶某1叶某1对此不持异议，且该十五套房产系于双方夫妻关系存续期间购买，故该十五套房产应作为夫妻共同财产进行分割。关于玉环县坎门海城路83号301房的房产，该房已被浙江省玉环县人民法院公开拍卖，并已被案外人竞拍购得，该房不作为夫妻共同财产用于分割，但是剩余的拍卖款383326.06元可以作为夫妻共同财产用于分割。对位于××镇位于××镇房，叶某1叶某1主张该房系其父亲建造，并于婚前赠与叶某1叶某1个人，应属于其个人婚前财产。对此，本院认为，该房虽于叶某1叶某1婚前建造，但叶某1叶某1于1999年6月18日为该楼房办理《房屋所有权证》时，将房屋的所有权人登记为叶某1叶某1、杨某，可见，叶某1叶某1已将其取得的房产份额部分赠与给杨某，该房产应为夫妻共同财产。
对于杨某主张的海口十套房产的问题，经查，海口市蓝天路28号名门广场第6层A606房的产权人系叶某1叶某1，名门广场（北区）B座2402房的购房人为杨某，海口市府城镇城东管区椰景花园别墅A型6号房的产权人系叶某1叶某1，海口市蓝天路32-2号蓝天丽城518房的产权人系叶某1叶某1，上述四套房产均系在夫妻关系存续期间购买，应作为夫妻共同财产进行分割。此外，海口市红城湖路109号-8号榆海华庭109房登记的产权人为案外人曾某曾某曾某，海口市红城湖路109-8号榆海华庭108房登记的产权人为案外人苏某苏某，海口市府城镇北官村北官坡红城湖小区B1幢登记的产权人为案外人叶某2叶某2，海口市东方洋开发区椰海山庄别墅聆涛阁登记的产权人为案外人叶子青，该四套房产不应作为夫妻共同财产进行分割。对商品房合同备案登记的购房人为叶某1叶某1和叶子青的名门广场（北区）B座2401号房产及登记的购房人为叶某1叶某1和案外人徐某徐某徐某的海口市××路的海口市××路的海口市××路第23层2302房房产，该两套房产属叶某1叶某1和案外人共有的房产，因案外人未参加本案诉讼，故本院对上述房产不作处理。综上，叶某1叶某1、杨某双方共有二十套房产应作为夫妻共同财产进行分割。
二、关于叶某1叶某1和杨某在夫妻关系存续期间产生的债务情况，已经海口市美兰区人民法院另案审理，对此本院不予审理。关于叶某1叶某1反诉主张的家庭共同债权问题，因债权债务涉及到案外人的权益，本院对叶某1叶某1反诉主张的债权不予审理，当事人可以另案提起主张。
三、关于双方的财产分割问题。本案中，由于杨某对婚姻不忠，对叶某1叶某1造成了极大的精神伤害。且双方离婚后，两个婚生女儿均由叶某1叶某1抚养，杨某无须支付抚养费。基于照顾婚姻中无过错方及照顾子女权益的原则，并结合双方对家庭责任的负担及创造家庭财富作出的贡献不同，叶某1叶某1对婚姻财产应予多分，杨某应予少分，本院酌定叶某1叶某1应分配到约60%的财产份额，杨某应分配到约40%的财产份额。根据双方对房产的估价，双方当事人共有的二十套房产其总价值为15409074.1元，由于叶某1叶某1于双方离婚后偿还了205000元按揭贷款，双方均同意按房产的现价值以房产抵偿该部分款项给叶某1叶某1，故双方用以分割的房产价值为15204074.1元。根据双方当事人的意愿，浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区、12幢2单元401室、12幢1单元401室及海口市蓝天路32-2号蓝天丽城518房归杨某所有，浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区、12幢1单元501室、12幢1单元402室、12幢1单元301室及海口市蓝天路31号名门广场（北区）B座2402房归叶某1叶某1所有，本院予以照准。根据上述分割比例，以及考虑到杨某主要居住在浙江省，叶某1叶某1主要居住在海口市（现住海口市蓝天路28号名门广场第6层A606房），本院对双方当事人未达成一致分配意见的其他房产分割如下：浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区浙江省杭州市××区、12幢2单元402室、4幢A-11室、4幢B-3室归杨某所有，浙江省杭州市××区、4幢B-10室、4幢A-10室、12幢A-3室以及海口市蓝天路28号名门广场第6层A606房、海口市府城镇城东管区椰景花园别墅A型6号房均归叶某1叶某1所有。位于××镇位于××镇房（证号：玉房权证玉环县字第XX**号玉房权证玉环县字第XX**号玉房权证玉环县字第XX**号）系于叶某1叶某1婚前建造，且一直由叶某1叶某1父母居住使用，该房产也归叶某1叶某1所有。
对玉环县坎门海城路83号301房的剩余拍卖款383326.06元，应作为夫妻共同财产分割。根据对双方财产的分割比例，叶某1叶某1应分得230000元，杨某应分得153326.06元。
四、关于杨某提出的每周对婚生女儿享受一天的探视权的问题，由于探视权问题与本案审理的离婚后财产纠纷属不同的法律关系，对此本院不予一并审理，当事人可以另行提起主张。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、位于浙江省杭州市××区位于浙江省杭州市××区位于浙江省杭州市××区、12幢2单元401室、12幢1单元401室、12幢3单元401室、12幢2单元402室、4幢A-11室、4幢B-3室及海口市蓝天路32-2号蓝天丽城518房归杨某所有，尚未归还的抵押贷款由杨某负责偿还；
二、位于浙江省杭州市××区位于浙江省杭州市××区、12幢1单元501室、12幢1单元402室、12幢1单元301室、12幢A-3室、4幢B-11室、4幢B-10室、4幢A-10室及海口市蓝天路28号名门广场第6层A606房、海口市蓝天路31号名门广场（北区）B座2402房、海口市府城镇城东管区椰景花园别墅A型6号房归叶某1叶某1所有，尚未归还的抵押贷款由叶某1叶某1负责偿还；
三、位于××镇位于××镇房（证号：玉房权证玉环县字第XX**号玉房权证玉环县字第XX**号玉房权证玉环县字第XX**号）归叶某1叶某1所有；
四、拍卖玉环县坎门海城路83号301房的剩余拍卖款383326.06元，由叶某1叶某1分得230000元，杨某分得153326.06元；
五、驳回杨某的其他诉讼请求；
六、驳回叶某1叶某1的反诉请求。
本案本诉案件受理费116600元（杨某预交139286元），由本诉原告杨某负担69960元，由本诉被告叶某1叶某1负担46640元，多预交的案件受理费22686元退还给本诉原告杨某；本案反诉案件受理费16578元，退还反诉原告叶某1叶某1。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省高级人民法院。
审 判 长 黄玉臣
代理审判员 陈 铭
代理审判员 韩 芬
二〇一四年八月二十七日
书 记 员 任萍萍