江西省上饶市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣11民初194号
原告上饶县农村信用合作联社，住所地江西省上饶市上饶县旭日北大道238号，组织机构代码：70574234-6。
法定代表人杨林，系该联社理事长。
委托代理人余飞、李有军，江西带湖律师事务所律师，特别授权。
被告上饶市大唐实业有限公司，住所地上饶县煌固镇汪村，组织机构代码55600771-8。
法定代表人唐蒙波，系该公司执行董事。
被告唐蒙波，男，汉族，1962年6月21日生，住址江西省上饶市上饶县。
被告张冬梅，女，汉族，1984年1月25日生，住址江西省上饶市信州区。
原告上饶县农村信用合作联社与被告上饶市大唐实业有限公司（以下简称大唐公司）、唐蒙波、张冬梅等金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月19日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告上饶县农村信用合作联社的委托代理人李有军、被告上饶市大唐实业有限公司法定代表人唐蒙波、被告唐蒙波到庭参加诉讼，被告张冬梅经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上饶县农村信用合作联社诉称：2014年10月8日，被告大唐公司与原告签订了《流动资金借款合同》，约定被告大唐公司向原告贷款900万元人民币，期限为12个月即自2014年10月8日至2015年10月7日止，借款日期自实际提款（即办理借款凭证）日起算，具体借款期限及日期以凭证为准；借款用途为采购钢材；借款利率为月利率9‰；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收罚息，罚息利率为约定的借款利率水平上加收50%。同日，被告大唐公司、唐蒙波、张冬梅与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其所有的位于上饶市信州区胜利路43号3幢的房产（权属证号为上房权证上饶市字第××、23××26、235327号）为大唐公司上述借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金及原告实现债权的费用提供最高额抵押担保。合同签订后，依法办理了抵押权登记，他项权证号为房他证上房2014字第004825号。为保证大唐公司对债务的偿还，2014年10月8日，被告唐蒙波、张冬梅与原告签订《最高额保证合同》，自愿同意为被告大唐公司在上述全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用提供连带责任保证。
上述借款合同签订及抵押登记办妥后，被告大唐公司于2014年10月9日向原告办理了借款凭证，借款金额合计为900万元，借款期限至2015年10月7日止，但被告大唐公司借款后，未能在约定期限内归还借款本息。截至2016年7月28日，尚欠借款本金900万元，结欠利息1705672.43元，已构成严重违约。原告多次催收，被告大唐公司仍拒不履行还款义务。故诉诸法院，请求判令：一、依法判令被告上饶市大唐实业有限公司（以下简称大唐公司）立即归还原告借款本金900万元及利息1705672.43元（暂计至2016年7月28日），并按约定利率标准继续支付自2016年7月29日起计算至借款全部还清之日止的后续利息和逾期罚息。二、依法判令被告唐蒙波、张冬梅对被告大唐公司的上述借款本息（含逾期罚息）承担连带清偿责任。三、依法判令原告对被告大唐公司提供的抵押房产（权属证号为上房权证上饶市字第××、23××26、235327号）享有抵押权，对该抵押物处置所得价款有权在上述债权范围内优先受偿。四、诉讼费用由三被告共同承担。
为支持其主张，原告向法庭提交了如下证据：
证据一：原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，该组证据用以证明原告的诉讼主体资格。
证据二：被告大唐公司营业执照、组织机构代码证、法人证、唐蒙波、张冬梅身份证复印件，该组证据用以证明三被告的诉讼主体资格。
证据三：《流动资金借款合同》及借款凭证，该组证据用以证明被告大唐公司向原告借款900万元的事实；2、借款期限为一年，借款利率为月利率9‰，逾期加收50%的罚息。
证据四：《最高额抵押合同》、抵押物清单、权属证书、他项权证书、同意抵押意向书、股东会决议，该组证据用以证明被告大唐公司同意以其所有的位于上饶市信州区胜利路43号3幢的房产（权属证号分别为上房权证上饶市字第××、23××26、235327号）为其上述全部借款提供抵押担保并依法办理抵押登记的事实。
证据五：《最高额保证合同》，该组证据用以证明被告唐蒙波、张冬梅自愿同意为被告定大唐公司在上述借款提供连带责任保证。
证据六：还本付息交易明细、结欠本息清单，该组证据用以证明：截至2016年7月28日，被告大唐公司尚欠借款本金900万元，结欠利息1705672.43元。
证据七：银行交易流水，该组证据用以证明原告上饶县农村信用合作联社于2014年10月9日向被告大唐公司账户汇付贷款900万元以及被告大唐公司归还部分利息的事实。
被告大唐公司对上述借款及担保事实均无异议。
被告唐蒙波对上述借款及担保事实均无异议。
被告张冬梅未提出答辩意见，也未向法庭提交证据。
经审理查明，2014年10月8日，被告大唐公司与原告签订一份《流动资金借款合同》，该合同约定：被告大唐公司向原告贷款900万元人民币，期限为12个月即自2014年10月8日至2015年10月7日止，借款日期自实际提款（即办理借款凭证）日起算，具体借款期限及日期以凭证为准；借款用途为采购钢材；借款利率为月利率9‰；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，罚息利率为约定的借款利率水平上加收50%。担保方式为抵押担保，若借款人违约，原告可以行使担保物权；若发生争议，依法向原告所在地人民法院起诉等。同日，被告大唐公司、唐蒙波、张冬梅与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其所有的位于上饶市信州区胜利路43号3幢的房产（权属证号为上房权证上饶市字第××、23××26、235327号）为大唐公司上述900万元借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金及原告实现债权的费用提供最高额抵押担保。合同签订后，依法办理了抵押权登记，他项权证号为房他证上房2014字第004825号。同日，被告唐蒙波、张冬梅与原告签订《最高额保证合同》，自愿同意为被告大唐公司上述全部借款本金提供连带责任保证。担保范围包括所有贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金以及原告实现债权的一切费用，担保期限自借款期限届满次日起两年。上述合同签订后，被告大唐公司于2014年10月9日向原告办理了借款凭证，借款金额合计为900万元，借款期限至2015年10月7日止，但被告大唐公司借款后，未能在约定期限内归还借款本息。截至2016年7月28日，尚欠借款本金900万元，结欠利息1705672.43元。
本院认为，原告上饶县农村信用合作联社与被告大唐公司、唐蒙波、张冬梅等签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系双方真实意思表示，依法成立，真实、合法、有效，原、被告双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告已按约向被告大唐公司履行了发放贷款义务。被告大唐公司应当按照合同约定向原告履行还本付息义务，故原告请求被告大唐公司归还借款本金900万元及相应利息、罚息的诉讼请求符合相关法律规定和合同约定，本院予以支持。被告大唐公司自愿同意以其所有的位于上饶市信州区胜利路43号3幢的房产为大唐公司上述900万元借款提供最高额抵押担保并依法办理了抵押权登记。在被告大唐公司不履行债务时，原告有权依法对抵押房产进行拍卖、变卖等处置，所得价款由原告在债权范围内优先受偿。被告唐蒙波、张冬梅作为保证人，与原告签订了书面的最高额保证合同，自愿对被告大唐公司上述900万元借款本金、利息及实现债权的费用等承担连带清偿责任，故原告请求被告唐蒙波、张冬梅承担连带还款责任的诉讼请求符合相关法律规定，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条的规定，判决如下：
一、由被告上饶市大唐实业有限公司在本判决生效之日起15日内偿还原告上饶县农村信用合作联社借款本金共计人民币9，000，000元及利息1，705，672.43元（利息计算至2016年7月28日止），并按借款合同约定的利率向原告上饶县农村信用合作联社支付2016年7月29日起至借款全部清偿之日止的利息和逾期罚息；
二、被告唐蒙波、张冬梅对上述9，000，000元借款本金、利息、罚息等承担连带清偿责任；
三、原告上饶县农村信用合作联社对被告上饶市大唐实业有限公司提供抵押的房产（房产证号分别为：权属证号为上房权证上饶市字第××、23××26、235327号，抵押房产详见房他证上房2014字第004825号）享有抵押权；被告上饶市大唐实业有限公司在上述期限内未能清偿原告债务的，原告上饶县农村信用合作联社有权依法处置抵押物，所得价款由原告上饶县农村信用合作联社在债权范围内予以优先受偿。
如未按本判决指定期限内履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86，034.03元，由被告上饶市大唐实业有限公司、唐蒙波、张冬梅共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审 判 长 夏旭莉
审 判 员 罗 玮
审 判 员 姜一珉
二〇一六年十二月二十八日
代书记员 程建波