准格尔旗人民法院
民 事 判 决 书
（2018）内0622民初911号
原告:准格尔旗包商村镇银行有限责任公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗迎泽街道办事处滨河南路银钻商业中心，统一社会信用代码×××。
法定代表人：李建华，系该行行长。
委托代理人：邬乐，内蒙古义盟（准格尔）律师事务所律师。
被告：刘丽珍，女，1978年10月6日出生，汉族，农民，户籍地内蒙古鄂尔多斯市，现住内蒙古鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
被告：马飞（系被告刘丽珍丈夫），男，1975年6月14日出生，汉族，个体，户籍所在地内蒙古鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
被告：呼翠琴，女，1973年1月28日出生，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
原告准格尔旗包商村镇银行有限责任公司（以下简称准旗包商银行）与被告刘丽珍、马飞、呼翠琴金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月26日立案受理，依法适用简易程序于2018年5月25日公开开庭进行了审理，原告准旗包商银行的委托代理人邬乐到庭参加诉讼，被告刘丽珍、马飞、呼翠琴经过本院传票传唤后未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告准旗包商银行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告刘丽珍、马飞立即偿还原告准旗包商银行借款本金2000000元、利息130866元、罚息及复利286151.09元及从2018年3月20日至实际给付之日止按照年利率14.4%计算的罚息及复利；2、原告准旗包商银行在抵押物范围内享有优先受偿权；3、被告呼翠琴对上述债务承担连带偿还责任；4、本案诉讼费用由三被告承担。事实及理由：2016年4月21日被告刘丽珍与原告准旗包商银行签订《个人借款合同》（合同编号为：×××），合同约定：被告刘丽珍向原告准旗包商银行借款本金2000000元，借款用途为购买奶牛，年利率为9.6%，借款期限为12个月，贷款逾期罚息及复利利率为本合同贷款利率的基础上加50%，并对双方的权利义务以及违约责任进行了约定，争议解决地为贷款人所在地人民法院，被告马飞为共同借款人。合同签订后，原告准旗包商银行依约履行了向被告刘丽珍发放贷款的义务。同日，被告呼翠琴分别与原告准旗包商银行签订《抵押合同》及《保证合同》（抵押合同编号为：×××，保证合同编号为：×××），约定被告呼翠琴以其所有的位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX小区XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX及内蒙古自治区准旗沙镇XXX小区XXX的共计七套房屋为上述《个人借款合同》提供抵押担保，保证期间为主合同债务履行期届满之日起两年，担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息及复利等，债务人未按主合同约定履行到期债务的，抵押权人有权处分本合同项下抵押财产，并以所得价款优先受偿，被告呼翠琴为上述《个人借款合同》提供连带责任担保，担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息及复利等，保证期间为主合同债务履行期届满之日起两年。合同签订后，原告准旗包商银行依约履行了向被告刘丽珍发放借款2000000元的合同义务。被告刘丽珍、马飞在履行合同中未按照双方约定还款期限履行还款义务。截止2018年3月19日被告刘丽珍尚欠原告准旗包商银行借款本金2000000元、利息130866元、罚息及复利286151.09元，共计2417017.09元。原告准旗包商银行认为被告刘丽珍、马飞不履行《个人借款合同》的行为已构成违约，应承担违约责任。被告呼翠琴对被告刘丽珍、马飞不履行《个人借款合同》的行为产生的法律后果承担连带担保责任。综上所述，原告准旗包商银行依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的有关规定诉至人民法院，请求贵院依法保障原告准旗包商银行的合法权益得以实现。
被告刘丽珍、马飞、呼翠琴未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩状。
原告准旗包商银行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：个人借款合同、抵押合同、房产证复印件、他项权证书复印件、保证合同、个人贷款借款凭证、还款计划表、个人贷款提款申请书、个人贷款支付委托书、支付确认书、贷款受托支付凭条、对账单、逾期明细表、结婚证复印件及三被告身份证户口薄复印件以上证据拟证明借款的事实、抵押的事实、保证的事实及违约情况。本院对以上证据予以认可。
被告刘丽珍、马飞、呼翠琴未到庭参加诉讼亦未举证质证。
根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月21日被告刘丽珍与原告准旗包商银行签订《个人借款合同》（合同编号为：×××），合同约定：被告刘丽珍向原告准旗包商银行借款本金2000000元，借款用途为购买奶牛，年利率为9.6%，借款期限为12个月，贷款逾期罚息及复利利率为本合同贷款利率的基础上加50%，并对双方的权利义务以及违约责任进行了约定，争议解决地为贷款人所在地人民法院，被告马飞为共同借款人。合同签订后，原告准旗包商银行依约履行了向被告刘丽珍发放贷款的义务。同日，被告呼翠琴分别与原告准旗包商银行签订《抵押合同》（抵押合同编号为：×××），约定被告呼翠琴以其所有的位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**号）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**号）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**号）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**号）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**号）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**号）为上述《个人借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记，被告呼翠琴与原告准旗包商银行签订《保证合同》（保证合同编号为：×××），保证期间为主合同债务履行期届满之日起两年，担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息及复利等，合同签订后，原告准旗包商银行依约履行了向被告刘丽珍发放借款2000000元的合同义务。被告刘丽珍、马飞在履行合同中未按照双方约定还款期限履行还款义务。截止2018年3月19日被告刘丽珍尚欠原告准旗包商银行借款本金2000000元、利息130866元、罚息及福利286151.09元，共计2417017.09元未偿还，被告马飞与被告刘丽珍系夫妻关系。
本院认为，原告准旗包商银行与被告刘丽珍、马飞签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效合同。被告刘丽珍向原告准旗包商银行借款本金2000000元，借款用途为购买奶牛，年利率为9.6%，借款期限为12个月，贷款逾期罚息及复利利率为本合同贷款利率的基础上加50%，原告准旗包商银行向被告李丽珍发放了2000000元，被告刘丽珍在合同期限内未按期偿还借款本利，截止2018年3月19日被告刘丽珍尚欠原告准旗包商银行借款本金2000000元、利息130866元、罚息及复利286151.09元，共计2417017.09元，综上，原告准旗包商银行请求被告李丽珍偿还借款本金、利息、复利及罚息的请求本院予以支持。被告马飞作为共同借款人在该合同中签字，因此原告准旗包商银行请求被告马飞共同承担还款责任，本院予以支持。
原告准旗包商银行与被告呼翠琴签订了一份《抵押合同》（抵押合同编号为：×××），该合同系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律规定，是有效的，被告呼翠琴以其所有的位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**号）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**号）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号X**号）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**号）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**号）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**）为上述《个人借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记，其抵押人呼翠琴作为财产所有人签字同意，抵押权成立，根据合同约定，抵押担保的范围包含本金、利息（包括复利和罚息）、实现债权的费用等，故原告准旗包商银行对该房屋折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。
被告呼翠琴与原告准旗包商银行签订《保证合同》（保证合同编号为：×××），该保证合同，系双方真实意思表示，合同约定保证方式为连带责任保证，保证期限为自主合同债务履行期限届满之日起两年，原告准旗包商银行与被告刘丽珍于2016年4月21日签订的《个人借款合同》中均约定的借款期限为12个月，故原告准旗包商银行在担保期限内要求被告呼翠琴履行担保责任符合法律规定，本院予以支持，
被告刘丽珍、马飞、呼翠琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告准旗包商银行主张的证据，应视为其放弃了举证、质证的权利，并承担不利的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘丽珍、马飞于本判决生效之日起十日内给付原告准格尔旗包商村镇银行有限责任公司借款本金2000000元、利息130866元、罚息及复利286151.09元（暂计算至2018年3月19日），以及至给付之日止的罚息及复利（罚息及复利的计算方式：罚息的计算方式以借款本金2000000元为基数按年利率14.4%计算从2018年3月20日起至给付之日止，复利的计算方式以利息130866元为基数按年利率14.4%计算从2018年3月20日起至给付之日止）；
二、如若被告刘丽珍、马飞不能按照上述规定履行还款义务，原告准格尔旗包商村镇银行有限责任公司有权对被告呼翠琴所有的位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**号）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号X**）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**号）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**号）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**号）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**号）、位于内蒙古自治区准旗沙镇XXX号商业房（房权证号：X**号）折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。
三、被告呼翠琴对上述给付义务承担连带清偿责任；被告呼翠琴对上述给付义务承担连带清偿责任后，有权向被告刘丽珍、马飞追偿。
案件受理费26136元（原告已预交13068），减半收取，由被告刘丽珍、马飞、呼翠琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审判员 甄文燕
二〇一八年六月十二日
书记员 张 伟
附：法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向借款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。