江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1181民初2194号
原告江苏银行股份有限公司丹阳支行，住所地：丹阳市开发区东方路22号。
法定代表人姜斌耀，该支行行长。
委托代理人丁汪，江苏江成律师事务所律师。
被告丹阳市国美能源有限公司，住所地：丹阳市开发区东方皮革商城一区86号。
法定代表人宋国平。
被告丹阳市忠进新型墙体材料有限公司，住所地：丹阳市访仙镇双茆村8组。
法定代表人沈忠心。
被告宋国平。
被告吴秀妹。
被告束书英。
原告江苏银行股份有限公司丹阳支行与被告丹阳市国美能源有限公司、丹阳市忠进新型墙体材料有限公司、宋国平、吴秀妹、束书英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月22日立案受理后，适用简易程序由代理审判员杨学进独任审判，于2016年5月9日、6月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人丁汪到庭参加诉讼，被告丹阳市国美能源有限公司法定代表人宋国平（参加第一次庭审）到庭参加诉讼，被告丹阳市忠进新型墙体材料有限公司、吴秀妹、束书英经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江苏银行股份有限公司丹阳支行诉称，2013年12月23日，被告丹阳市国美能源有限公司与原告签订3000000元流动借款合同，并由被告丹阳市忠进新型墙体材料有限公司、宋国平、吴秀妹提供连带责任保证，由被告束书英提供抵押担保。被告丹阳市国美能源有限公司取得贷款后，未按约定履行偿还义务。要求:1、被告丹阳市国美能源有限公司立即归还截止2016年5月8日尚欠借款本金2995509.59元、利息309433.69元，本息合计3304943.28元，并支付自2016年5月9日起至实际付清为止按合同约定利率标准计算的利息，承担律师费75000元及本案诉讼费、保全费；2、要求被告丹阳市忠进新型墙体材料有限公司、宋国平、吴秀妹对被告丹阳市国美能源有限公司的上述债务承担连带清偿责任；3、要求被告束书英以抵押的丹房权证开发区字第××号的房产及丹国用（2013）第07358号土地使用权拍卖、变卖，以所得款优先受偿。
原告为证明其诉讼主张，向本院提供以下证据：
1.最高额综合授信合同，证明原告向被告丹阳市国美能源有限公司提供最高综合授信额度3000000元；
2.流动资金借款合同，证明被告丹阳市国美能源有限公司向原告借款3000000元，并约定相关的权利义务；
3.最高额个人连带责任保证书，证明被告宋国平、吴秀妹为被告丹阳市国美能源有限公司的上述借款承担连带责任保证；
4.最高额保证合同，被告丹阳市忠进新型墙体材料有限公司为被告丹阳市国美能源有限公司的债务承担连带责任保证；
5.最高额抵押合同及他项权证，证明被告束书英以自有的丹房权证开发区字第××号房产及丹国用（2013）第07358号土地使用权，为被告丹阳市国美能源有限公司的借款提供抵押担保并办理相应的抵押登记手续；
6.借款借据1份，证明原告在2014月4月17日向被告丹阳市国美能源有限公司发放贷款3000000元；
7.本息清单1份，证明截止2016年5月8日被告丹阳市国美能源有限公司尚欠借款本金2995509.59元、利息309433.69元，本息合计3304943.28元；
8.律师代理合同及增值税普通发票1份，证明原告委托江苏江成律师事务所代理本案，支付律师费75000元。
被告丹阳市国美能源有限公司、宋国平诉称，对借款本金无异议，利息不清楚；律师费尚在与原告协商；对担保事实无异议；对抵押担保事实无异议。
被告丹阳市国美能源有限公司、宋国平未举证。
被告丹阳市忠进新型墙体材料有限公司、吴秀妹、束书英未应诉答辩，亦未提供任何证据。
经审理查明，2013年9月26日，被告丹阳市国美能源有限公司与原告签订编号为SX111613003780的最高额综合授信合同，约定原告向被告丹阳市国美能源有限公司提供最高额综合授信额度人民币3000000元，授信期限自2013年9月18日起至2014年9月17日止；本授信合同项下单笔授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证为准；本合同项下的全部债务（含罚息和有关费用）由丹阳市忠进新型墙体材料有限公司、宋国平与授信人另行签订编号为BE111613000922、BE111613000923的《最高额保证合同》和/或《最高额抵（质）押合同》作为本合同的附件，为全部债务提供全额的担保。
2014年4月17日，被告丹阳市国美能源有限公司与原告签订流动资金借款合同，约定被告丹阳市国美能源有限公司向原告借款3000000元整，借款期限自2014年4月15日至2015年3月17日；本合同项下借款采用固定利率，年利率8.1%；利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算。按月结息，结息日为每月的二十日；本合同项下借款出现逾期或未按合同约定用途使用借款时，采用下列第A种方式计收利息、复利：A、采用固定利率的借款到期（含提前到期），借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息；本合同项下的全部债务（包括但不限于本金及利息、复利、罚息、违约金、公证费及贷款人为实现债权所支付的公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等款项）由丹阳市忠进新型墙体材料有限公司、束书英、宋国平、吴秀妹、丹阳市国美能源有限公司与贷款人另行签订《保证担保合同》及/或《抵（质）押合同担保合同》及/或《最高额保证合同》及/或《最高额抵（质）押合同》作为本合同的附件，为全部债务提供全额的担保；一经违约，贷款人将根据违约性质、程度，采取下列一种或数种处置方式：4、宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下本息全部提前到期，立即收回全部贷款；6、向保证人追索保证责任或处置抵（质）押物；7、向法院提起诉讼，通过司法程序向借款人及担保人追索贷款本息、费用及其他损失。借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由借款人负担；本合同项下借款是编号为SX111613003780的《最高额综合授信合同》授信额度项下具体授信，本合同是其有效附件。
2013年9月23日、9月24日，被告束书英与原告分别签订编号为DY111613000283、DY111613000284的最高额抵押合同，约定被告束书英以丹阳市开发区商业街18幢12-××号房产（丹房权证开发区字第××号）及土地使用权（丹国用2013第07358号）为被告丹阳市国美能源有限公司向原告借款3000000元提供最高额抵押担保。抵押人担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项；发生下列情形之一，抵押权人有权立即依法处置全部或部分抵押物：2、债务人未根据主合同支付到期的本金、利息及相关费用；抵押权人可与抵押人协议以抵押物折价或者以变卖、拍卖、转让以及法律、行政法规、规范性文件允许的任何其他方式处置抵押物。2013年9月23日，原告与被告束书英办理房屋他项权证（丹房他证云阳字第201359**号），登记的债权数额为2550000元。2013年9月24日，原告与被告束书英办理土地使用权他项权证（丹他项2013第2166号），登记的抵押贷款金额为500000元。
2013年9月26日，被告宋国平、吴秀妹与原告签订编号为BE111613000923的最高额个人连带责任保证书，约定保证方式为连带责任保证，保证最高额不超过3000000元，保证期间为本保证书生效之日起至主合同项下债务到期（包括提前到期、展期到期）后满两年为止。
2013年9月26日，丹阳市忠进新型墙体材料有限公司（保证人）与原告（债权人）签订编号为BE111613000922的最高额保证合同，约定保证人在本合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项；保证人在本合同项下承担的保证最高额为最高不超过（币种）人民币（大写）叁佰万元整…；保证人对主合同项下债务人所欠债权人的全部债务承担连带责任，包括债务人违约或债权人要求债务人提前清偿时发生的债务…；保证人（包括保证人的继承人、受让人、接管人）在本合同项下的担保义务具有连续性，不受保证人或债务人任何变更影响（包括但不限于分立、合并、重组，以租赁、承包等方式进行产权、经营权交易等）。如债务人在还清债权人全部债务前其主体资格终止存在，或债务人在还清债权人全部债务后六个月内宣布其主体资格终止而导致债务人的前述还款行为无效的，保证人在本合同项下的保证担保义务仍然有效；本合同的保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止；保证人无条件且不可撤销的向债权人作出如下保证：因债务人未履行或推迟履行主合同、或因某种原因确认主合同无效、或因保证人未履行或推迟履行本合同的任何条款而导致债权人任何损失的，均将成为保证人对债权人的一项独立的应索即付的债务；保证人在本合同项下的债务，与保证人的其他债务处于同等地位，处于同一受偿顺序。
2014年4月17日，原告通过银行转账方式向被告丹阳市国美能源有限公司发放贷款3000000元。借款到期后，被告丹阳市国美能源有限公司未按约偿还借款本息，被告丹阳市忠进新型墙体材料有限公司、宋国平、吴秀妹、束书英亦未履行担保责任。截止2016年5月8日，被告丹阳市国美能源有限公司尚欠原告借款本金2995509.59元、利息309433.69元，合计3304943.28元。
原告为本次诉讼委托江苏江成律师事务所代理，支付代理费用75000元。
以上事实，有原告向本院提供的证据及原、被告当庭陈述所证实。
本院认为，原告与被告签订的最高额综合授信合同、流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额个人连带责任保证书、最高额抵押合同，均系当事人真实意思表示，应为合法有效。截止2016年5月8日，被告丹阳市国美能源有限公司尚欠原告借款本息3304943.28元的事实清楚，本院予以确认。原告要求被告丹阳市国美能源有限公司偿还借款本息、支付律师费并要求被告宋国平、吴秀妹、丹阳市忠进新型墙体材料有限公司对被告丹阳市国美能源有限公司的付款义务承担连带保证责任，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。原告要求如被告丹阳市国美能源有限公司不能偿还债务，有权以被告束书英的抵押房产及土地使用权折价或者拍卖、变卖该财产所得价款在最高额抵押合同确定的限额内优先受偿，符合抵押合同的约定，本院亦予以支持。被告丹阳市忠进新型墙体材料有限公司、吴秀妹、束书英经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本院依据已查明的事实依法作出缺席判决。
综上，依照，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款，第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告丹阳市国美能源有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏银行股份有限公司丹阳支行截止2016年5月8日的借款本金2995509.59元、利息309433.69元，本息合计3304943.28元，并支付自2016年5月9日起至实际给付之日止按合同约定计算的利息；
二、被告丹阳市国美能源有限公司于本判决生效后十日内支付原告江苏银行股份有限公司丹阳支行律师代理费75000元；
三、被告宋国平、吴秀妹、丹阳市忠进新型墙体材料有限公司对被告丹阳市国美能源有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
四、如被告丹阳市国美能源有限公司未能履行上述债务，则原告有权以被告束书英所有的丹阳市开发区商业街18幢12-××号房产（丹房权证开发区字第××号）及土地使用权（丹国用2013第07358号）折价或拍卖、变卖所得价款分别在2550000元、500000元限额内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取16305元，财产保全费5000元，合计21305元，由被告负担（此款原告已垫付，本院不再退还，原告承诺同意由被告直接支付或申请法院执行后再支付给原告)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
代理审判员 杨学进
二〇一六年六月二十一日
书 记 员 陈 庆
附本判决适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条:被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。