广西壮族自治区凭祥市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）凭民初字第524号
原告广西凭祥农村商业银行股份有限公司（原名称为凭祥市农村信用合作联社），住所地凭祥市友谊关大道13号中国华艺书画院五楼。
法定代表人陆宝忠，该行行长。
委托代理人冯静，住所地广西壮族自治区凭祥市，系原告职工，特别授权。
被告凭祥市宝鼎家具有限公司，住所地广西壮族自治区凭祥市南大路418号（宝鼎名邸3幢、4幢2楼）。
法定代表人吴海金。
被告凭祥市宝鼎房地产开发有限公司，住所地广西壮族自治区凭祥市南大路418号（南山工业园中医堂1号楼）。
法定代表人吴海金。
被告吴海金，住所地广西壮族自治区柳州市柳北区。
三被告共同委托代理人兰平，住所地广西壮族自治区凭祥市，凭祥市宝鼎房地产开发有限公司职员，特别授权。
被告吴克宁，住所地广西壮族自治区柳州县。
原告广西凭祥农村商业银行股份有限公司（以下简称农村商业银行）诉被告凭祥市宝鼎家具有限公司（以下简称宝鼎家具公司）、凭祥市宝鼎房地产开发有限公司（以下简称宝鼎房地产公司）、吴海金、吴克宁金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月16日立案受理，依法由代理审判员韦龑独任审理，于2015年12月10日公开开庭审理了本案。书记员孙嘉丽担任记录。原告委托代理人冯静，三被告委托代理人兰平到庭参加诉讼，被告吴克宁经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农村商业银行诉称，被告宝鼎家具公司于2014年5月13日向原告申请人民币借款500万元整，其股东吴海金及吴克宁承诺承担连带偿还责任，并用宝鼎房地产公司位于凭祥市南大路418号宝鼎名邸房地产开发项目的19套商品房作为抵押物。经原告信贷员调查了解后，于2014年5月30日给予宝鼎家具公司发放贷款人民币500万元整，2014年5月30日起计息。贷款期限1年（即2014年5月30日至2015年5月20日），贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮50%，执行年基准利率9%，按季结息，对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。宝鼎家具公司在借款到期后未偿还借款本息，经原告信贷员多次催收未果。为此，请求法院依法判令宝鼎家具公司偿还原告借款本金4982217.99元，及利息107756.94元（利息计至2015年8月30日，往后顺延另计）；判令宝鼎房地产公司承担抵押担保责任；吴海金、吴克宁承担连带清偿责任，本案诉讼费由四被告承担。原告农村商业银行对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1.《借款借据》，证明原被告之间存在借款事实；
2.《借款申请书》，宝鼎家具公司的《企业法人营业执照》、组织机构代码、《税务登记证》、法定代表人身份证，《流动资金借款合同》为一组证据，证明宝鼎家具公司向原告借款事实；
3.《连带偿还责任承诺书》，证明被告吴海金、被告吴克宁对借款承担连带偿还责任；
4.宝鼎房地产公司的《企业法人营业执照》、组织机构代码、《税务登记证》，股东吴海金、吴克宁的身份证，《借款抵押承诺书》、《借款抵押物清单》、房屋他项权证、《抵押担保合同》为一组证据，证明被告宝鼎房地产公司将位于凭祥市南大路418号宝鼎名邸房地产开发项目的19套商品房作为抵押物的抵押事实；
5.《贷款到期通知书》、《贷款逾期催收通知书》，证明被告宝鼎家具公司未按约定还款后，原告已对宝鼎家具公司、宝鼎房地产公司进行催收的事实。
6．《贷款（垫款）还款》，证明被告宝鼎家具公司拖欠利息的事实。
7.《广西农村信用社贷款还款明细登记簿》，证明被告宝鼎家具公司从2014年6月21日至2015年6月27日都有陆续还款，但未按期归还贷款本金；
被告宝鼎家具公司、宝鼎房地产公司、吴海金辩称，对原告方的诉讼请求和事实理由没有异议，但是因为被告方经营方面的原因，暂时无法归还全部贷款，但借款一定会归还给原告方，请求原告方谅解。
被告宝鼎家具公司、宝鼎房地产公司、吴海金未提交证据。
被告吴克宁没有提交书面答辩意见，在举证期限内也未提交证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告吴克宁无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交相关证据，视其已放弃依法享有的质证、抗辩诉讼权利。
对原告农村商业银行提交的证据，因开庭被告均无异议，且经本院审查认为，原告农村商业银行提供的证据，真实合法，形成证据链条，证明了被告宝鼎家具公司由吴海金、吴克宁向原告出具《连带偿还责任承诺书》，并由宝鼎房地产公司以19套商品房作为抵押物向农村商业银行借款逾期未予偿还的事实，依法予以确认。
综合全案有效证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
2014年5月13日，被告宝鼎家具公司向原告农村商业银行申请借款500万元。同日，吴海金、吴克宁向原告出具《连带偿还责任承诺书》，其中吴海金承诺以个人全部财产承担该笔借款的连带偿还责任，吴克宁承诺以个人家庭全部财产承担连带担保责任。2014年5月27日，被告宝鼎家具公司与原告农村商业银行签订了一份《流动资金借款借款合同》（合同编号：170402140809824），该合同约定：借款用途为经营红木家具，贷款期限1年（自2014年5月27日至2015年5月20日），贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮50%，执行年利率9%，按季结息，对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。该合同第十七条约定：本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期、利率与借款借据记载不相一致时，以借款借据记载为准。同日，被告宝鼎房地产公司与原告农村商业银行签订了一份《抵押担保合同》（合同编号：170404140713198），承诺为宝鼎家具公司与原告签订的《流动资金借款借款合同》（合同编号：170402140809824）承担抵押担保责任，抵押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁法、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。抵押权的效力除及于抵押物本身，还及于其从物、从权利、代位权、附着物、附合物、混合物、加工物、孳息及代位物。2014年5月30日，农村商业银行依约向宝鼎家具公司发放了贷款500万元。2015年4月20日，原告向被告宝鼎家具公司、宝鼎房地产公司发出《贷款到期通知书》，宝鼎家具公司、宝鼎房地产公司均于当日签收。2015年5月22日，原告向被告宝鼎家具公司、宝鼎房地产公司发出《贷款逾期催收通知书》，宝鼎家具公司、宝鼎房地产公司均于2015年5月25日签收。此后被告宝鼎家具公司又陆续向原告归还贷款本金及部分利息，至2015年12月22日被告宝鼎家具公司尚欠原告贷款本金4938215.23元、利息653.91元。
本院认为，原告农村商业银行与被告宝鼎家具公司签订的《流动资金借款借款合同》，与宝鼎房地产公司签订的《抵押担保合同》，及被告吴海金、吴克宁向原告出具的《连带偿还责任承诺书》属于各方当事人的真实意思表示，符合《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条关于借款合同及连带责任保证的相关法律规定，本院依法确认上述合同为有效合同，农村商业银行与宝鼎家具公司之间形成金融借款合同关系；农村商业银行与宝鼎房地产公司、吴海金、吴克宁之间形成连带责任保证关系，各方当事人均应当遵守约定，全面履行义务。现农村商业银行已经依约履行了向宝鼎家具公司发放500万元贷款的义务，宝鼎家具公司依法应当按照合同约定履行还本付息的责任，但其从2015年5月21日起未依约履行还款义务，依法应当承担合同约定的违约责任。经查，宝鼎家具公司至2015年12月22日尚欠农村商业银行贷款本金4938215.23元及相应利息、罚息，故原告主张的利息、罚息应按合同约定的计算方式，从宝鼎家具公司拖欠借款之日即2015年5月21日起计付至本案生效判决规定的履行期限最后一日止。宝鼎房地产公司、吴海金、吴克宁就此贷款向农村商业银行提供连带责任保证，依据《中华人民共和国担保法》第十八条关于连带责任保证的规定，债务履行期限届满后，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，因此宝鼎房地产公司、吴海金、吴克宁对宝鼎家具公司尚欠农村商业银行的贷款本金4938215.23元及相应利息、罚息负连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告凭祥市宝鼎家具有限公司偿还原告广西凭祥农村商业银行股份有限公司借款本金4938215.23元，并从2015年5月21日起，按双方签订的《小额贷款借款合同》（合同编号：45002765114097186662）约定的利率计付利息、罚息（利息、罚息计至本案生效判决规定的履行期限最后之日止），已经支付的利息、罚息从中予以扣除；
二、被告凭祥市宝鼎房地产开发有限公司在抵押担保物的价值范围内承担连带清偿责任；吴海金、吴克宁对上述借款本金及利息、罚息负连带清偿保证担保责任。
案件受理费23715元，由被告凭祥市宝鼎家具有限公司、凭祥市宝鼎房地产开发有限公司、吴海金、吴克宁共同负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期则依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于崇左市中级人民法院。
代理审判员 韦 龑
二〇一六年一月十九日
书 记 员 孙嘉丽
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。.
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。