汕头市金平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0511民初761号
原告中国工商银行股份有限公司汕头公园支行，住所地汕头市外马路151号，统一社会信用代码91440500722492350D。
负责人蔡少健，行长。
委托代理人陈惠通、巫伟帜，均系该行职员。
被告连义成，男，汉族，1970年8月9日出生，住所地汕头市潮南区，
被告蓝燕端，女，汉族，1972年9月21日出生，住所地汕头市潮南区，
原告中国工商银行股份有限公司汕头公园支行诉被告连义成、蓝燕端信用卡纠纷一案，本院于2016年4月18日立案受理后，本案依法由审判长张壮群、审判员郑启生、审判员杨宁波适用普通程序，于10月9日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈惠通、巫伟帜到庭参加诉讼，被告连义成、蓝燕端经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法按期缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：被告连义成于2014年1月20日与原告签订《牡丹贷记卡大宗消费分期付款借款合同》（下称《分期付款合同》）一份，办理了信用卡大宗消费分期付款业务，分期付款额度480000元，总分期还款期数36期（一期为一个月），用途为大宗消费。同时，约定以被告连义成、蓝燕端名下位于汕头市潮南区××街道××园区××北向南（粤房地证字第C4749281号）在2014年1月20日至2020年1月20日期间，为借款人在原告发生余额为801000元的最高余额内的个人贷款业务及牡丹卡分期付款业务提供抵押担保，并办妥了抵押登记手续（他项权证号:粤房地他项权证汕字第4000065469号）。被告连义成于2014年1月向原告申请办理牡丹贷记卡1张，原告于同月依《牡丹卡领用合约》约定批准其申请，并为其开办贷记卡，卡号为：62×××89。同年1月20日原告向被告连义成发放贷款480000元。被告连义成自2014年9月起未能按约定期限归还全部欠款或每月归还最低还款额，截至2016年3月14日该卡累计积欠原告透支本金、利息、滞纳金共378963.86元（其中本金349801.37元，利息24734.29元，滞纳金4428.2元）。被告连义成违约后，经原告多次催收均未果，截至2016年3月已累计违约9期，根据《分期付款合同》之约定，原告有权宣布该合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未�还款项。原告请求法院判令：1、被告连义成、被告蓝燕端立即偿还其卡号为62×××89的牡丹贷记卡透支欠款本金、利息、滞纳金累计共378963.86元；2、原告对被告连义成所提供抵押的位于汕头市潮南区××街道××园区××北向南（粤房地证字第C4749281号），建筑面积153.23平方米的房产（该房产系被告蓝燕端的共同共有物，两被告系夫妻关系）享有优先受偿权；3、两被告承担本案一切诉讼费用。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1、原告营业执照、机构代码证，证明原告的诉讼主体资格。
2、两被告身份证、户口簿、结婚证，证明被告的诉讼主体资格。
3、信用卡申请表，证明被告连义成于2014年1月向原告申请办理牡丹贷记卡一张，同年1月原告对被告连义成的申请予以批准，为其办理了卡号为62×××89的牡丹贷记卡一张。
4、《中国工商银行汕头分行牡丹贷记卡分期付款业务申请审
批表》，《牡丹贷记卡大宗消费分期付款借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《抵押物清单》、《承诺函》、《共同偿债人承诺书》、房地产证、他项权证，证明被告连义成于2014年1月20日向原告申请购买大宗物品消费480000元，约定分36期（一期为一个月）付还，同时被告连义成为其提供其所有的位于汕头市潮南区××街道××园区××房产（该房产系被告蓝燕端的共同共有物，两被告系夫妻关系）作为抵押，并办理了抵押登记手续。
5、中国工商银行终端交易平台电子记录单、交易明细、催
收记录，证明被告连义成于2014年9月起未能按照约定期限归还欠款，截至2016年3月14日，尚欠原告本金349801.37元，利息24734.29元，滞纳金4428.20元。
被告连义成、蓝燕�应诉后未答辩。
案经开庭审理，因二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。原告提供的前述证据，来源合法，内容真实，且能证明本案相关的事实，本院予以采信。
本院查明：原告主张的事实与本案证据相一致，本院予以确认。
本院认为：原告与被告连义成签订的《分期付款合同》和《抵押合同》，双方意思表示真实，没有违反法律规定，合法有效，具有法律约束力。被告连义成使用信用卡透支消费后没有按期还款，其行为已构成违约。由于被告连义成已累计9期违约，现原告请求被告连义成依约应全额付还原告欠款本金349801.37元及计至2016年3月14日的利息24734.29元，滞纳金4428.20元，合计378963.86元，理由充分，应予以支持。被告连义成与原告约定以其位于汕头市潮南区××街道××园区××北向南全座（该房产系被告蓝燕端的共同共有物，两被告系夫妻关系）为上述欠款作抵押担保，抵押权依法设立，故原告对汕头市潮南区××街道××园区××北向南全座享有优先受偿权。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告连义成于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告中国工商银行股份有限公司汕头公园支行消费借款本金349801.37元及计至2016年3月14日利息24734.29元，滞纳金4428.20元，合计378963.86元。
二、原告中国工商银行股份有限公司汕头公园支行在上项债权的范围内对被告连义成所有位于汕头市潮南区××街道××园区××北向南（粤房地证字第C4749281号）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6984元，保全费2414.81元，合共9398.81元由被告连义成负担，被告蓝燕端负连带清偿责任。两被告于本判决生效之日起七日内向本院交纳。公告费1200元由被告连义成负担，被告蓝燕端负连带清偿责任，该费原告已预付，被告连义成、蓝燕端于本判决生效之日起十日内迳付原告。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审判长 张壮群
审判员 郑启生
审判员 杨宁波
二〇一六年十一月三十日
书记员 蔡东洋
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四�六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十四条第一款当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。