山东省青岛市黄岛区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黄商初字第2971号
原告中国银行股份有限公司胶南支行，住所地青岛市黄岛区双珠路2060号。组织机构代码：86400402－5
负责人郝萍，行长。
委托代理人李德华，山东光浩律师事务所律师。
被告青岛天亿佳国际商贸有限公司，住所地青岛市黄岛区江山中路116号，组织机构代码：76361178-2
法定代表人王剑南，职务董事长。
被告王剑南，男，1971年10月30日出生，汉族，住青岛市黄岛区灵山湾路***号*号楼*单元***室，身份证号码3702231971********。
被告管英，女，1975年2月1日出生，汉族，住青岛市黄岛区灵山湾路***号*号楼*单元***室，身份证号码3702231975********。系被告王剑南之配偶。
被告青岛山水灵音园林有限公司，住所地青岛市黄岛区琅琊镇西桥子村1号。组织机构代码：57209194-8
法定代表人王海玲，职务董事长。
被告李环茂，男，1966年6月29日出生，汉族，住青岛市黄岛区枣园街**号*号楼*单元***室，身份证号码：3702051966********。
被告王爱华，女，1964年10月22日出生，汉族，住青岛市黄岛区枣园街**号*号楼*单元***室，身份证号码：3702231964********。系被告李连茂之配偶。
被告王乐经，男，1940年9月22日出生，汉族，住青岛市黄岛区东风路***号*号楼*单元***户，身份证号码：3702231940********。
被告王树兰，女，1942年1月26日出生，汉族，住青岛市黄岛区枣园街**号*号楼*单元，身份证号码：3702231962********。系被告王乐经之配偶。
原告中国银行股份有限公司胶南支行诉被告青岛天亿佳国际商贸有限公司（以下简称天亿佳公司）、王剑南、管用、青岛山水灵音园林有限公司（以下简称山水灵音公司）、李环茂、王爱华、王乐经、王树兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李德华到庭参加了诉讼。八被告经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告青岛天亿佳国际商贸有限于2014年11月11签订编号为2014年企承字044号《电子商业汇票承兑协议》一份，合同约定，被告青岛天亿佳国际商贸有限签发汇票1张，金额合计捌佰万元，被告青岛天亿佳国际商贸有限就该汇票向原告申请承兑，并于承兑前缴存肆佰万元作为承兑保证金，并按汇票票面金额万分之五的标准向原告支付承兑手续费，在承兑是一次性付清。合同还约定，如汇票到期之日被告不能足额交付汇款，导致原告对外垫款的，原告对垫付的票款按实际垫款天数，从垫款之日起，每日按垫款金额的万分之五向被告计收罚息，自垫款之日起按月计收复利，直至被告还清垫款为止；因被告不履行或不适当履行协议内容，给原告造成的任何损失包括本金、利息、罚息、违约金、赔偿金，实现债权的费用等，均由被告承担。被告王剑南、管英、李环茂、王爱华、王乐经、王树兰于2014年5月7日与原告签订《最高额抵押合同》，约定以青房地权市他字第201456601号、青房地权胶南他字第111374号房地产他项权证项下的抵押财产为被告青岛天亿佳国际商贸有限公司自2014年5月7日至2017年5月6日期间在原告处的借款提供抵押担保。被告王剑南、管英、青岛山水灵音园林有限公司于2014年11月14日与原告签订《最高额保证合同》，约定该三被告对被告岛天亿佳国际商贸有限公司自2014年4月14日至2015年4月13日期间在原告处的借款承担连带还款责任。现汇票早已到期，被告岛天亿佳国际商贸有限公司未按协议约定足额还款，原告多次催收未果，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请法院依法处理。请求判令被告青岛天亿佳国际商贸有限公司偿还原告借款本金4000000元、利息184000元，以上合计：4184000元（截至2015年8月25日），以及自2015年8月25日起至借款还清之日止的罚息和复利，本案诉讼费由被告青岛天亿佳国际商贸有限公司承担，原告对青房地权市他字第201456601号、青房地权胶南他字第111374号房地产他项权证项下的抵押财产享有优先受偿权，被告王剑南、管英、青岛山水灵音园林有限公司对上述款项承担连带还款责任。
经审理查明，原告与被告青岛天亿佳国际商贸有限公司于2014年11月11签订编号为2014年企承字044号《电子商业汇票承兑协议》一份，合同约定，被告青岛天亿佳国际商贸有限公司签发汇票1张，金额合计捌佰万元，被告青岛天亿佳国际商贸有限公司就该汇票向原告申请承兑，并于承兑前缴存肆佰万元作为承兑保证金，并按汇票票面金额万分之五的标准向原告支付承兑手续费，在承兑是一次性付清。合同还约定，如汇票到期之日被告不能足额交付汇款，导致原告对外垫款的，原告对垫付的票款按实际垫款天数，从垫款之日起，每日按垫款金额的万分之五向被告计收罚息，自垫款之日起按月计收复利，直至被告还清垫款为止；因被告不履行或不适当履行协议内容，给原告造成的任何损失包括本金、利息、罚息、违约金、赔偿金，实现债权的费用等，均由被告承担。
被告王剑南、管英、李环茂、王爱华、王乐经、王树兰于2014年5月7日与原告签订《最高额抵押合同》，约定以青房地权市他字第201456601号、青房地权胶南他字第111374号房地产他项权证项下的抵押财产为被告青岛天亿佳国际商贸有限公司自2014年5月7日至2017年5月6日期间在原告处的借款提供抵押担保。
被告王剑南、管英、青岛山水灵音园林有限公司于2014年11月14日与原告签订《最高额保证合同》，约定该三被告对被告青岛天亿佳国际商贸有限公司自2014年4月14日至2015年4月13日期间在原告处的借款承担连带还款责任。
现汇票早已到期，被告岛天亿佳国际商贸有限未按协议约定足额还款。
上述事实，有原告提交的书证及当庭陈述笔录在案为凭，经本院查证，可以认定。
本院认为，原告与被告签订的《电子商业汇票承兑协议》、《最高额抵押合同》合法有效，各方应按照合同约定履行各自权利和义务。原告依约履行了借款义务，被告青岛天亿佳国际商贸有限公司应依约履行还款义务，被告王剑南、管英、青岛山水灵音园林有限公司应依约履行保证责任。被告天亿佳公司未按时足额的偿还借款，因此，原告要求被告天亿佳公司偿还借款本金4000000元、利息184000元，以上合计：4184000元（截至2015年8月25日），以及自2015年8月25日起至借款还清之日止的罚息和复利诉讼请求，本院予以支持。被告王剑南、管英、青岛山水灵音园林有限公司作为该笔借款的保证人，对上述款项承担连带清偿义务。被告王剑南、管英、李环茂、王爱华、王乐经、王树兰以青房地权市他字第201456601号、青房地权胶南他字第111374号房地产他项权证项下的抵押财产为上述借款提供抵押担保，因此原告对该土地享有优先受偿权。被告经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，视为对自己诉讼权利的放弃，应自行承担相应的法律后果。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告青岛天亿佳国际商贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司胶南支行借款本金4000000元、利息184000元，以上合计：4184000元（截至2015年8月25日），以及自2015年8月25日起至借款还清之日止的罚息和复利；
原告对青房地权市他字第201456601号、青房地权胶南他字第111374号房地产他项权证项下的抵押财产享有抵押优先受偿权；
被告王剑南、管英、青岛山水灵音园林有限公司对上述款项承担连带还款责任。
案件受理费40272元，保全费5000元，公告费600元，有被告青岛天亿佳国际商贸有限公司承担，被告王剑南、管英、青岛山水灵音园林有限公司承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳上诉费用，上诉于山东省青岛市中级人民法院。逾期交纳，视为未上诉。
判决生效后，权利人申请强制执行的期限为履行期限届满之日起二年。
审 判 长 赵晓玲
审 判 员 吕莉莉
人民陪审员 刘晓燕
二〇一六年六月十三日
书 记 员 肖 鹏