广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）珠香法民二初字第854号
原告：珠海农村商业银行股份有限公司，住所地：珠海市香洲区。
法定代表人：杨承荣。
委托代理人：梁建豪，广东华信达律师事务所律师。
委托代理人：谭环宇，广东华信达律师事务所律师。
被告：珠海市民同机械设备有限公司（以下简称民同公司），住所地：珠海市。
法定代表人：郝玉民。
被告：珠海市来福机械设备有限公司（以下简称来福公司），住所地：珠海市香洲区。
法定代表人；张舜淼。
被告：张蔚萍，女，汉族，住珠海市香洲区，公民身份证号码：×××0225。
被告：郝玉民，男，汉族，住珠海市香洲区。
被告：张川，男，汉族，住珠海市斗门区，公民身份证号码：×××0613。
上列原、被告金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人谭环宇到庭参加诉讼，五被告经本院公告送达传票和应诉材料，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年9月3日，原告与被告民同公司签订一份《固定资产借款合同》（合同编号：农信联社借字2012年第000221号），合同约定：被告民同公司向原告借款人民币500万元整；借款期限为二年，从2012年9月19日起至2014年9月19日；借款方式为房产抵押＋股权质押＋保证担保；借款利率为月利率为11‰；还款方式为：分期偿还借款本金，并应于每个结息日支付到期利息。合同同时还约定如被告民同公司存在未按时足额偿还借款本金等违约行为时，原告有权从逾期之日起在合同约定的当期借款利率基础上加收50%作为逾期借款利率计收逾期借款利息，直至本息清偿完毕为止。被告民同公司未按时偿付借款利息的，原告有权对被告民同公司未支付的利息从逾期之日起在本合同约定的当期利率基础上加收50%作为复息利率计收复利。
2012年9月3日，被告张蔚萍、被告郝玉民与原告签订《最高额抵押担保合同》（编号为：农信联社高抵字2012年第000077号），约定被告张蔚萍、被告郝玉民以其名下共有的位于斗门县井岸镇工业大道139号内三402房的房产（权证号为：粤房地证字第××号），为被告民同公司自2012年9月19日起至2017年9月19日止的期间内所实际形成的全部债务提供最高额抵押担保。2012年9月26日，原告与被告张蔚萍、被告郝玉民在珠海市房地产登记中心斗门分中心办理了抵押登记，他项权证号为：粤房地他项权证珠字第0300023859号。
2012年9月3日，被告郝玉民与原告签订《最高额抵押担保合同》（编号为：农信联社高抵字2012年第000072号），约定被告郝玉民以其名下位于珠海市香洲区拱北粤华路371号1栋5座201房的房产（权证号为：粤房地证字第××号），为被告民同公司自2012年9月19日起至2017年9月19日止的期间内所实际形成的全部债务提供最高额抵押担保。2012年9月25日，原告与被告郝玉民在珠海市房地产登记中心办理了抵押登记，他项权证号为：粤房地他项权证珠字第0100093266号。
2012年9月3日，被告张川与原告签订《最高额抵押担保合同》（编号为：农信联社高抵字2012年第000076号），约定被告张川以其名下位于珠海斗门区白蕉镇白蕉路4020号12栋3单元402房的房产（权证号为：粤房地证字第××号），为被告民同公司自2012年9月19日起至2017年9月19日止的期间内所实际形成的全部债务提供最高额抵押担保。2012年9月26日，原告与被告张川在珠海市房地产登记中心斗门分中心办理了抵押登记，他项权证号为：粤房地他项权证珠字第0300023858号。
2012年9月3日，被告郝玉民与原告签订《最高额质押担保合同》（编号为：农信联社高质字2012年第000023号），约定被告郝玉民以其持有珠海市民同机械设备有限公司100%股权，为被告民同公司自2012年9月19日起至2017年9月19日止的期间内所实际形成的全部债务提供最高额质押担保。2012年9月27日，原告与被告郝玉民在珠海市工商行政管理局香洲分局办理了质押登记，质权登记编号为：A1200235264号。
2012年9月3日，被告张蔚萍、被告郝玉民分别与原告签订《保证担保合同》（编号为：农信联社保字2012年第000550号、第000549号），约定被告张蔚萍、被告郝玉民为被告民同公司提供连带责任保证，保证范围为被告民同公司与原告所签《固定资产借款合同》（编号：农信联社借字2012年第000221号）项下的借款本金500万元及因上述借款发生的所有利息、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用。
2014年5月12日，被告来福公司与原告签订《最高额保证担保合同》，约定被告来福公司为被告民同公司提供最高额保证担保，保证方式为连带责任担保，被担保的主债权及最高额为被告民同自2014年5月12日起至2016年5月12日止的期间内在原告处办理约定的人民币／外币贷款，其最高额本金余额折合人民币500万元范围内所实际形成的全部债务提供最高额连带责任保证担保。同时双方约定将被告民同公司与原告所签《固定资产借款合同》（编号：农信联社借字2012年第000221号）项下已发生的债权债务本机折合人民币500万元转入上述最高额保证担保范围的主债权范围内。
2012年9月27日，原告按照约向被告民同公司发放贷款人民币500万元。但借款期限届满后，被告民同公司未能按合同约定偿还借款本息，被告来福公司、被告张蔚萍、被告郝玉民、被告张川也未履行担保责任，导致原告合法权益受损。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求：1、被告民同公司向原告偿还借款本金人民币500万元并判令被告民同公司向原告支付借款利息（利息包括：截止到2015年4月21日的正常利息、逾期利息、复利合计为1329361.31元；2015年4月22日之后的逾期利息、复利按照合同约定的贷款利率上浮50%进行计算至借款本息全部清偿之日至），本息合计6329361.31元；2、确认原告对被告张蔚萍、被告郝玉民共有的位于珠海市斗门区井岸镇工业大道139号内三402房的房产（权证号为：粤房地证字第××号），享有优先受偿权，可以将上述抵押房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；3、确认原告对被告郝玉民名下位于珠海市香洲区拱北粤华路371号1栋5座201房的房产（权证号为：粤房地证字第××号）享有优先受偿权，可以将上述抵押房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；4、确认原告对被告张川名下位于珠海市斗门区白蕉镇白蕉路4020号12栋3单元402房的房产（权证号为：粤房地证字第××号）享有优先受偿权，可以将上述抵押房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；5、确认原告对被告郝玉民持有的珠海市同民机械设备有限公司100%股权享有优先受偿权，可以将上述质押股权折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；6、判令被告来福公司、张蔚平、郝玉民对被告民同公司上述债务承担连带清偿责任；7、判令五被告共同承担本案全部诉讼费及原告为实现债权所发生的全部费用。
原告在举证期限内提交了以下证据：1、《固定资产借款合同》（编号：农信联社借字2012年第000221号）；2、《最高额保证担保合同》（编号为：农信联社高抵字2012年第000077号）；3、房地产权证（权证号为：粤房地证字第××号）；4、房地产他项权证（粤房地他项权证珠字第0300023859号）；5、《最高额抵押担保合同》（编号为：农信联社高抵字2012年第000072号）；6、房地产权证（权证号为：粤房地证字第××号）；7、房地产他项权证（粤房地他项权证珠字第0100093266号）；8、《最高额抵押担保合同》（编号为：农信联社高抵字2012年第000076号）；9、房地产权证（权证号为：粤房地证字第××号）；10、公证书；11、结婚证；12、同意抵押声明书；13、张川身份证复印件；14、房地产他项权证（粤房地他项权证珠字第0300023858号）；15、《最高额质押担保合同》（编号为：农信联社高质字2012年第000023号）；16、股权出质设立登记通知书（编号：（香洲）股质登记设字（2012）第1200235264号）；17、《保证担保合同》（编号为：农信联社保字2012年第000550号）；18、张蔚萍身份证复印件；19、《保证担保合同》（编号为：农信联社保字2012年第000549号）；20、郝玉民身份证复印件；21、《最高额保证担保合同》；22、被告来福公司营业执照复印件；23、被告来福公司组织机构代码证复印件；24、借款借据。
五被告没有在答辩期内答辩，亦没有提交证据。
经本院审查，2012年9月3日，原告与被告民同公司签订一份《固定资产借款合同》（合同编号：农信联社借字2012年第000221号），合同约定：被告民同公司向原告借款人民币500万元整；借款期限为二年，从2012年9月19日起至2014年9月19日；借款利率为月利率为11‰；还款方式为分期偿还借款本金，并应于每个结息日支付到期利息；如被告民同公司存在未按时足额偿还借款本金等违约行为时，原告有权从逾期之日起在合同约定的当期借款利率基础上加收50%作为逾期借款利率计收逾期借款利息，直至本息清偿完毕为止；被告民同公司未按时偿付借款利息的，原告有权对被告民同公司未支付的利息从逾期之日起在本合同约定的当期利率基础上加收50%作为复息利率计收复利。
同日，被告张蔚萍、被告郝玉民与原告签订《最高额抵押担保合同》（编号为：农信联社高抵字2012年第000077号），约定被告张蔚萍、被告郝玉民以其名下共有的位于斗门县井岸镇工业大道139号内三402房的房产（权证号为：粤房地证字第××号），为被告民同公司自2012年9月19日起至2017年9月19日止的期间内所实际形成的全部债务提供最高额抵押担保。2012年9月26日，原告与被告张蔚萍、被告郝玉民在珠海市房地产登记中心斗门分中心办理了抵押登记，他项权证号为：粤房地他项权证珠字第0300023859号。
同日，被告郝玉民与原告签订《最高额抵押担保合同》（编号为：农信联社高抵字2012年第000072号），约定被告郝玉民以其名下位于珠海市香洲区拱北粤华路371号1栋5座201房的房产（权证号为：粤房地证字第××号），为被告民同公司自2012年9月19日起至2017年9月19日止的期间内所实际形成的全部债务提供最高额抵押担保。2012年9月25日，原告与被告郝玉民在珠海市房地产登记中心办理了抵押登记，他项权证号为：粤房地他项权证珠字第0100093266号。
同日，被告张川与原告签订《最高额抵押担保合同》（编号为：农信联社高抵字2012年第000076号），约定被告张川以其名下位于珠海斗门区白蕉镇白蕉路4020号12栋3单元402房的房产（权证号为：粤房地证字第××号），为被告民同公司自2012年9月19日起至2017年9月19日止的期间内所实际形成的全部债务提供最高额抵押担保。2012年9月26日，原告与被告张川在珠海市房地产登记中心斗门分中心办理了抵押登记，他项权证号为：粤房地他项权证珠字第0300023858号。
同日，被告郝玉民与原告签订《最高额质押担保合同》（编号为：农信联社高质字2012年第000023号），约定被告郝玉民以其持有珠海市民同机械设备有限公司100%股权，为被告民同公司自2012年9月19日起至2017年9月19日止的期间内所实际形成的全部债务提供最高额质押担保。2012年9月27日，原告与被告郝玉民在珠海市工商行政管理局香洲分局办理了质押登记，质权登记编号为：A1200235264号。
同日，被告张蔚萍、被告郝玉民分别与原告签订《保证担保合同》（编号分别为：农信联社保字2012年第000550号、第000549号），约定被告张蔚萍、被告郝玉民为被告民同公司提供连带责任保证，保证范围为被告民同公司与原告所签《固定资产借款合同》（编号：农信联社借字2012年第000221号）项下的借款本金500万元及因上述借款发生的所有利息、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用。
同日，原告按照约定向被告民同公司发放贷款人民币500万元。
2014年5月12日，被告来福公司与原告签订《最高额保证担保合同》，约定被告来福公司为被告民同公司提供最高额保证担保，保证方式为连带责任担保，被担保的主债权及最高额为被告民同自2014年5月12日起至2016年5月12日止的期间内在原告处办理约定的人民币／外币贷款，其最高额本金余额折合人民币500万元范围内所实际形成的全部债务提供最高额连带责任保证担保。同时双方约定将被告民同公司与原告所签《固定资产借款合同》（编号：农信联社借字2012年第000221号）项下已发生的债权债务本机折合人民币500万元转入上述最高额保证担保范围的主债权范围内。
借款期限届满后，被告民同公司未能按合同约定偿还借款本息，被告来福公司、张蔚萍、郝玉民、张川也未履行担保责任，原告遂提起诉讼。
本院认为，原告与被告民同公司签订的《固定资产借款合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合法、有效，双方应按照合同的约定履行各自的义务。原告依约向被告民同公司发放了贷款，被告民同公司没有依约还款，构成违约。原告要求被告民同公司偿还尚欠的本息，有事实和法律依据，本院予以支持。
原告与被告来福公司、张蔚萍、郝玉民、张川签订的《最高额抵押担保合同》和《最高额质押担保合同》是各方的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合法、有效。涉案债务发生在约定的担保期间内，被告民同公司没有依约还款，原告要求对合同中约定的抵押物和质押物享有优先受偿权，本院予以支持。
原告与被告来福公司、张蔚萍、郝玉民签订的《保证担保合同》是各方的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合法、有效。被告民同公司没有依约还款，原告要求被告来福公司、张蔚萍、郝玉民对涉案债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告来福公司、张蔚萍、郝玉民承担连带责任后，可向被告民同公司追偿，或者要求其他连带保证人清偿其应当承担的责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告珠海市民同机械设备有限公司在本判决生效之日起七日内向原告珠海市农村商业银行股份有限公司偿还借款本金人民币5000000元及利息（截止到2015年4月21日为1329361.31元；2015年4月22日至付清之日止，按《固定资产借款合同》的相关约定计算）；
二、原告珠海市农村商业银行股份有限公司对抵押物（位于珠海市斗门区井岸镇工业大道139号内三402房，权证号为：粤房地证字第××号）就第一判项债务，在人民币430500范围内享有优先受偿权；
三、原告珠海市农村商业银行股份有限公司对抵押物（位于珠海市香洲区拱北粤华路371号1栋5座201房的房产，权证号为：粤房地证字第××号）就第一判项债务，在人民币636852范围内享有优先受偿权；
四、原告珠海市农村商业银行股份有限公司对抵押物（位于珠海市斗门区白蕉镇白蕉路4020号12栋3单元402房的房产，权证号为：粤房地证字第××号）就第一判项债务，在人民币455270元范围内享有优先受偿权；
五、原告珠海市农村商业银行股份有限公司对质押物（被告郝玉民持有的珠海市民同机械设备有限公司100%股权，股权出质设立登记通知书编号为：（香洲）股质登记设字（2012）第1200235264号）在第一判项范围内享有优先受偿权；
六、被告来福公司、张蔚萍、郝玉民、张川在第一判项范围内承担连带清偿责任，被告来福公司、张蔚萍、郝玉民承担连带责任后，可向被告民同公司追偿，或者要求其他连带保证人清偿其应当承担的责任。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币56506元，由五被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 廖 劲
代理审判员 袁小娜
人民陪审员 庄 洁
二〇一五年十一月十八日
书 记 员 任洁梅