上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0117民初4275号
原告上海松江易和小额贷款股份有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人贺力，董事长。委托代理人李莉，上海磊天律师事务所律师。委托代理人张慧，上海磊天律师事务所律师。被告王晓瑞，男，1959年7月15日出生，汉族，户籍所在地浙江省。被告董希北，男，1961年9月24日出生，汉族，户籍所在地浙江省。委托代理人薛敏，上海市诚至信律师事务所律师。委托代理人顾超，上海市诚至信律师事务所律师。原告上�松江易和小额贷款股份有限公司(以下简称“易和公司”)与被告王晓瑞、董希北金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月26日立案受理后，依法由审判员凌吕华独任审判。后因被告王晓瑞下落不明，本案依法转为适用普通程序进行审理，后因工作变动，本案由审判员李为国、审判员王平、人民陪审员组成合议庭审理。2016年8月5日，本院公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李莉，被告董希北委托代理人薛敏到庭参加诉讼。被告王晓瑞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告易和公司诉称：2014年6月9日，被告王晓瑞与原告签订《最高额综合授信合同》一份，约定：原告向被告王晓瑞提供最高额度为6,500,000元的授信；授信期限自2014年6月9日起至2016年6月8日止；合同项下的全部债务由被告王晓瑞签订《最高额保证合同》和/或�最高额抵(质)押合同》提供担保。同日，被告王晓瑞与原告签订《借款合同》一份，约定：被告王晓瑞向原告借款6,500,000元；借款期限自2014年6月9日至2015年6月9日；利率为年利率18%；按月结息，借款到期后一次性还本；如逾期归还借款，贷款人对逾期借款的本金和利息均分别从逾期之日起按本合同约定的贷款利率上浮百分之五十加收逾期本金罚息和逾期利息罚息，直至本息清偿为止；原告支出的律师费等其他实现债权的费用由被告王晓瑞承担。同日，被告董希北与原告签订《保证合同》一份，约定被告董希北对被告王晓瑞的上述债务承担连带保证责任，担保的主债权金额为6,500,000元，保证范围包括本金、利息、罚息、律师费等实现债权的费用，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。同日，被告王晓瑞与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定：鉴于原告�被告王晓瑞之间签署了《最高额综合授信合同》，被告王晓瑞以坐落于上海市松江区泗泾镇泗陈公路XXX弄XXX号房产为上述借款业务提供最高额为6,500,000元的抵押担保；担保范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、债权人实现债权和担保权利而发生的费用。上述合同签订后，原告与被告王晓瑞办理了房产抵押登记。2014年9月15日，被告王晓瑞向原告出具受托支付委托书一份，指定原告贷款的账户。同日，原告向被告王晓瑞指定的账户发放了贷款6,500,000元。期限届满，被告王晓瑞未按约还本付息，被告董希北未能履行担保责任。鉴于被告王晓瑞未能按约还款，被告董希北未能履行保证责任，原告委托上海磊天律师事务所向被告王晓瑞进行催讨，并支付了相应的律师费。故原告诉至法院，请�判令：1、被告王晓瑞偿还原告借款本金6,500,000元；2、被告王晓瑞偿付原告借款期内利息378,500元；3、被告王晓瑞偿付原告逾期罚息(以6,500,000元为基数，自2015年6月10日起算至借款本息实际清偿日止，按年利率24%计算)；4、被告王晓瑞赔偿原告律师费损失228,000元；5、被告王晓瑞不能清偿上述债务时，原告有权以坐落于上海市松江区泗泾镇泗陈公路XXX弄XXX号房产折价，或以拍卖、变卖该房产所得价款按抵押顺位在最高额6,500,000元范围内优先受偿；6、被告董希北对被告王晓瑞上述第一、二、三、四项债务的履行承担连带清偿责任。审理中，原告确认，上海市松江区泗泾镇泗陈公路XXX弄XXX号房产已经被浙江省文成县人民法院委托拍卖，但系争房屋尚未过户。被告王晓瑞未作答辩。被告董希北辩称：对借款本金、期内利息、罚息、律师费损失均无异议。被告董希北确认�海市松江区泗泾镇泗陈公路XXX弄XXX号房产已经被浙江省文成县人民法院委托拍卖，但系争房屋尚未过户，也同意在原告优先受偿抵押物价值之后承担连带清偿责任。原告易和公司为证明其主张，向本院提供《最高额综合授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、受托支付委托书、银行业务回单、聘请律师合同、发票及账户交易明细、上海市房地产登记薄等证据。被告王晓瑞未作质证，其未向本院提供证据。被告董希北对上述证据的真实性均没有异议，也未向本院提供证据。鉴于被告王晓瑞未到庭应诉，被告董希北对于原告提供的证据真实性均没有异议，故本院对原告的陈述及提供的证据进行核对。经审理查明，确认原告所述属实。本院认为：本案涉及的《最高额综合授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均合法有效，当事人应当按照约定履行各自的义务。本案中，原告按约放款，被告王晓瑞未能按约归还借款及支付利息。按照《借款合同》约定，逾期之后，原告有权加收本金罚息、利息罚息，并要求被告王晓瑞支付律师费损失。原告要求被告王晓瑞偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求，于法有据，故本院予以支持。原告主张的律师费损失，符合合同约定，收费标准也符合上海市律师收费标准，原告已经实际支付，故本院对该项诉请也予以支持。被告董希北作为连带责任保证人，应当就被告王晓瑞的上述债务承担连带保证责任。被告王晓瑞与原告签订《最高额抵押合同》，以其房产作为上述借款合同的抵押物，并办理抵押登记，原告依法在最高额债权数额范围内享有优先受偿的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《�华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王晓瑞于本判决生效之日起十日内偿付原告上海松江易和小额贷款股份有限公司借款本金6,500,000元；二、被告王晓瑞于本判决生效之日起十日内偿付原告上海松江易和小额贷款股份有限公司借款期内利息378,500元；三、被告王晓瑞于本判决生效之日起十日内偿付原告上海松江易和小额贷款股份有限公司逾期罚息(以6,500,000元为基数，自2015年6月10日起算至借款本息实际清偿日止，按年利率24%计算)；四、被告王晓瑞于本判决生效之日起十日内赔偿原告上海松江易和小额贷款股份有限公司律师费损失228,000元；五、如被告不能清偿上述债务时，原告有权以坐落于上海市松江区泗泾镇泗陈公路XXX弄XXX号房产折价，或以拍卖、变卖该房产所得价款按抵押顺位在最高额6,500,000元范围内优先受偿；六、被告董希北对被告王晓瑞上述第一、二、三、四项债务的履行承担连带清偿责任，保证人在承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向被告王晓瑞追偿。负有金钱给付义务的当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费71,573元、公告费260元，合计诉讼费71,833元，由被告王晓瑞、董希北负担(于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 李为国
审 判 员 王 平
人民陪审员 黄坤生
二〇一六年八月八日
书 记 员 李 羚
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带�任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
……
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；……
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债务数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。