南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）秦民初字第1389号
原告（反诉被告）南京铂镕建筑工程有限公司，住所地江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道和燕路251号1幢1205房屋100室。
法定代表人柏广芹，总经理。
委托代理人吴卫国，男。
被告（反诉原告）李凤，男，1982年4月19日生，汉族。
原告（反诉被告）南京铂镕建筑工程有限公司（以下简称铂镕公司）与被告（反诉原告）李凤装修合同纠纷一案，原告（反诉被告）铂镕公司于2013年5月6日向本院起诉，并于同年5月24日补齐立案材料，本院于原告（反诉被告）铂镕公司补齐立案材料之日立案受理。被告（反诉原告）李凤于2013年6月1日向本院提起反诉。依法由代理审判员凌沙沙适用简易程序于2013年7月2日公开开庭进行审理，后依法组成合议庭于2013年11月5日公开开庭进行审理。原告（反诉被告）铂镕公司的委托代理人吴卫国，被告（反诉原告）李凤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告铂镕公司诉称，2013年2月27日，铂镕公司与李凤签订《建筑装饰工程施工合同》，工程款按合同应支付18000元。在施工期间，李凤要求取消合同中门头和竖向灯箱两个项目的制作（此两项费用为2400元），增加砌墙、修墙、酒柜项目（费用为4000元），故工程款总额为19600元，李凤支付16000元，还有3600元未支付。《建筑装饰工程施工合同》中明确约定开工前3天，李凤应全部腾空或部分腾空房屋，清理影响施工的障碍物，由于李凤没有按照规定清理影响施工的障碍物，铂镕公司只好派一名工人（王友能）专门负责配合施工人员搬家具，共计搬了23天，支付搬运费5980元。综上，为维护铂镕公司的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：1、李凤支付铂镕公司工程款余款3600元；2、李凤支付铂镕公司因施工需要产生的搬运费5980元。3、李凤承担本案诉讼费用。
被告（反诉原告）李凤辩诉称，工程款总额为19600元，预算书中没有约定铂镕公司购买门把手和钥匙，但铂镕公司承诺购买费用200元从3600元中扣除，故工程尾款应为3400元。房屋中留有冰箱、灶台、展示柜、空调物品无法搬移，能搬移的物品已搬离，不存在专人负责移动物品。铂镕公司装修存在严重瑕疵：1、厨房地面未拆除；2、厨房墙面瓷砖只贴一半；3、卫生间墙面未贴墙砖；4、阁楼装修未安装固定的楼梯，铂镕公司只购买人字梯；5、门口地面加收的784元未施工，铂镕公司应减少相应工程款2984元。在施工期间，李凤购买的门锁、子母链、门扣、灯、排风扇、水管、龙头、插座、马桶等材料共计花费2000元，铂镕公司承诺上述材料费用由其承担。铂镕公司于2013年2月24日收取第一笔款项5000元，铂镕公司实际进场施工日期为2013年2月22日，整个装修工程于2013年3月26日完工，合同约定的施工期限为20天，铂镕公司逾期15日，致使李凤营业损失9000元。综上，铂镕公司严重违反双方的合同约定，不仅装修存在严重瑕疵，而且无故拖延工期，给李凤造成较大的经济损失。为维护李凤的合法权益，特向法院提起反诉，请求法院判令：1、铂镕公司承担装修期间李凤购买的材款费用共计2000元；2、铂镕公司向李凤赔偿营业利润9000元；3、本案的反诉费用由铂镕公司承担。
原告（反诉被告）铂镕公司辩称，关于厨房地面拆除以及门口地面抬高项目未施工，由于厨房内有橱子，李凤要求厨房墙面铺一半瓷砖，合同中未约定铂镕公司负责卫生间墙面瓷砖铺贴，李凤要求的系能上楼的单梯，并非固定楼梯，铂镕公司对阁楼进行粉刷花费3000元，门口地面瓷砖已铺贴，铂镕公司不认可减少工程款。关于门锁、子母链、门扣、满天星彩灯、吊顶、排气扇、水管、龙头、插座、马桶等系由李凤自行购买，预算书中不包括这些材料的购买，铂镕公司只负责电路的整理，其中预算书系李凤自行书写“通风扇、灯、满天星、电表箱”，已经送给李凤一个通风扇，当时李凤想要安装这些物品，铂镕公司认为如果双方相处好就帮李凤安装，18000元的报价不包括这些物品。铂镕公司于2013年3月1日进场开工，竣工时间为2013年3月25日，造成延误工期系李凤增加隔墙和修墙项目、开下水道以及工人搬运物品导致。综上，请求法院驳回李凤的反诉诉讼请求。
经审理查明，2013年1月26日，铂镕公司出具《淮海路51号餐厅预算单》，包含项目：地砖（30平方米）4050元、卫生间改造1100元、门头1800元、竖向灯箱600元、楼梯及阁楼整理1000元、厨房地砖拆除500元、厨房墙面瓷砖1400元、强电电路整理2100元、门口地面抬高217元、门口地面瓷砖567元等，共计18304元，优惠价格18000元。该预算书同时记载通风扇、灯、满天星、电表箱。后铂镕公司与李凤签订《建筑装饰工程施工合同》，约定铂镕公司为李凤位于南京市淮海路51号餐厅进行装修；承包方式包工包料；工期20天；合同价款18000元；李凤于开工前3天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施；因铂镕公司责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延；李凤分4次支付工程款，合同签订时支付5000元，水电管线结束支付5000元，主材料进场支付4000元，验收合格支付4000元；施工过程中增加项目，费用由双方共同协商，并在该增加项目完工后2天内付清；工程竣工验收后，铂镕公司提出工程结束并将有关资料送交李凤，李凤自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议的视为同意，并在3天内结清尾款。在施工过程中，铂镕公司关于厨房地砖拆除项目以及门口地面抬高项目未施工，门口地面瓷砖已施工。
另查明，2013年2月24日，李凤支付给铂镕公司装修费用5000元。2013年3月4日，李凤支付给铂镕公司水、电工程款4000元。2013年3月14日，李凤支付铂镕公司附加款（墙面）3000元，酒柜1000元，合计4000元。2013年3月18日，李凤支付铂镕公司第三笔工程款3000元（已除去灯箱2400元），上述费用共计16000元。
审理中铂镕公司提供图纸、决算书，主张装修工程款应为24164元，扣除李凤已支付的工程款16000元，故申请变更第一项诉讼请求，工程尾款应为8164元。经质证，李凤认为，该图纸、决算书系由原告单方制作，不予认可。
李凤提供证人严康的证言，证明除了灶台、空调、冰箱没有搬离房屋，其他物品都搬走，铂镕公司开工日为2013年2月22日。经质证，铂镕公司主张2013年2月22日正值春节期间，工人都是过了小年以后才工作，开工日为2013年3月1日。
以上事实有《建筑装饰工程施工合同》、《淮海路51号餐厅预算》、收据、收条、证人证言及当事人陈述等予以证实。
本院认为，铂镕公司与李凤签订的《建筑装饰工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法、有效，双方当事人应按照约定全面履行自己的义务。关于装修工程造价的问题，铂镕公司在起诉书中明确主张工程造价为19600元，后在庭审中变更诉讼请求，其提供的图纸、决算书李凤不予确认，不能证明工程造价为24164元，故本院认定工程造价应为19600元。铂镕公司关于厨房地砖拆除项目以及门口地面抬高项目未实施，应扣除相应的工程款717元。《淮海路51号餐厅预算单》关于厨房墙面瓷砖铺贴系按项收费，未约定具体铺贴范围，关于卫生间改造亦未约定包括卫生间墙面瓷砖铺贴，关于门口地面瓷砖已经铺贴，故对于李凤要求扣减上述三项费用的抗辩意见，本院不予采信。虽然预算单中写明“通风扇、灯、满天星、电表箱”，但双方关于上述物品的型号、价格未约定，现双方无法协商一致，李凤要求铂镕公司支付通风扇、灯、满天星费用无事实及法律依据，关于李凤主张的其他材料款费用，预算书未约定由铂镕公司负责购买，故对于李凤要求铂镕公司支付灯、满天星等材料费的反诉诉讼请求，本院不予支持。当事人对自己的主张有责任提供证据予以证明，李凤未提供证据证明铂镕公司向其承诺扣除200元门把手及钥匙的费用，现李凤已向铂镕公司支付工程款16000元，扣除未施工的项目717元，李凤尚欠工程款2883元。铂镕公司要求李凤支付搬运费用的主张，由于铂镕公司提供的证据未能证明实际已经发生搬运费用，亦未提供相应的支付凭证，本院不予支持。
关于装修工期是否延误的问题。双方签订的《建筑装饰工程施工合同》中仅约定工期为20天，未约定具体开工日期，铂镕公司作为专业的装修公司未提供证据证明其具体进场日期，李凤第一笔付款时间为2013年2月24日，故对于李凤提出开工日期为2013年2月22日的主张，本院予以采信。铂镕公司未提供证据证明装修工程竣工时间，现李凤自认装修工程于2013年3月26日完工，故铂镕公司逾期13天，考虑到装修工程有增项工程，李凤亦未提供证据证明其营业损失，结合本案的实际情况，本院酌定铂镕公司赔偿李凤500元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）李凤于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）南京铂镕建筑工程有限公司支付工程余款2883元。
驳回原告（反诉被告）南京铂镕建筑工程有限公司的其他本诉诉讼请求。
原告（反诉被告）南京铂镕建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向被告（反诉原告）李凤支付营业利润损失500元。
四、驳回被告（反诉原告）李凤其他的反诉诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费72元，由原告（反诉被告）负担53元，被告（反诉原告）负担19元，反诉案件受理费37.5元，由原告（反诉被告）负担1.7元，被告（反诉原告）负担35.8元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行，账号：10×××76）。
审 判 长 凌沙沙
人民陪审员 尚加杭
人民陪审员 刘效林
二〇一三年十一月十八日
见习书记员 章文君