杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0103民初768号
原告：恒丰银行股份有限公司杭州分行。营业场所：浙江省杭州市建国北路639号华源发展大厦401室。
负责人：曲强,该分行行长。
委托代理人：朱霖逾、王亚菲，该分行员工。
被告：ＸＸ丽，女，1975年11月19日出生，汉族，户籍地浙江省湖州市吴兴区。
被告：徐雪松，男，1972年9月17日出生，汉族，户籍地浙江省湖州市吴兴区。
被告：湖州巨锦金属材料有限公司。住所地：浙江省湖州市织里镇珍贝路***号（湖州织里小祥制衣厂内）。
法定代表人：ＸＸ丽。
原告恒丰银行股份有限公司杭州分行（以下简称恒丰银行杭州分行）为与被告ＸＸ丽、徐雪松、湖州巨锦金属材料有限公司（以下简称巨锦公司）金融借款合同纠纷一案，于2016年2月1日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年9月8日公开开庭进行了审理。原告恒丰银行杭州分行委托代理人朱霖逾到庭参加诉讼。被告ＸＸ丽、徐雪松、巨锦公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告恒丰银行杭州分行向本院提出诉讼请求：1、被告ＸＸ丽、徐雪松立即归还原告贷款本金人民币400万元，利息478007.21元【暂计算至2016年1月18日（不含），自2015年1月18日起利息按合同约定罚息利率11.7%至贷款全部清偿之日止】,本息合计4478007.21元；2、被告巨锦公司对被告ＸＸ丽、徐雪松所负上述债务承担连带保证责任；3、原告恒丰银行杭州分行对上述贷款的抵押物【被告ＸＸ丽、徐雪松名下的位于湖州市米行街河畔居33幢104室（他项权证号：湖房他证湖州市字第1100873**号、湖土他项（2014）第02598号）、位于湖州市太湖阳光假日柳韵居143幢D座（他项权证号：湖房他证湖州市字第1100873**号、湖土他项（2014）第02597号）】折价、拍卖、变卖的款项享有优先受偿权；4、三被告共同承担本案全部诉讼费用以及原告为实现上述债权而支出的一切费用。
事实和理由：2014年3月21日，原告恒丰银行杭州分行与被告ＸＸ丽、徐雪松签订了编号为恒银杭个授借字2014年第03-002号《个人授信额度借款合同》，约定原告恒丰银行杭州分行向被告ＸＸ丽、徐雪松提供400万元的授信额度，授信期限为2014年3月27日至2017年3月27日。
2014年3月27日，原告恒丰银行杭州分行与被告ＸＸ丽、徐雪松签订了编号为恒银杭个授借字2014第03-002-1号《个人经营借款合同》，约定原告恒丰银行杭州分行向被告ＸＸ丽、徐雪松提供400万元的贷款用于公司经营，贷款期限为2014年3月27日至2015年3月27日，每月的20日结息，借款年利率为7.8%，借款逾期的则按罚息利率计算利息，罚息利率为合同约定利率上浮50%，即年利率11.7%。
为保证被告ＸＸ丽、徐雪松债务的履行，2014年3月27日，原告恒丰银行杭州分行与被告巨锦公司签订编号为恒银杭个最高保字2014第03-002号《个人借款最高额保证合同》，约定由被告巨锦公司在最高债权本金额400万元内，为发生在2014年3月27日至2017年3月27日期间内主合同项下的所有债权提供最高额保证担保，保证方式为连带责任担保。
2014年3月27日原告恒丰银行杭州分行与被告ＸＸ丽、徐雪松签订编号为恒银杭个最高抵字2014第03-002号《个人借款最高额抵押合同》，约定由被告ＸＸ丽、徐雪松在2014年3月27日至2017年3月27日期间在主合同项下发放的所有人民币贷款提供最高本金限额人民币5747060元的抵押担保，并且办理了抵押登记手续，登记编号为湖房他证湖州市字第1100873**号、湖土他项（2014）第02598号；湖房他证湖州市字第1100873**号、湖土他项（2014）第02597号。
上述合同签订后，原告恒丰银行杭州分行依约于2014年3月28日向被告ＸＸ丽、徐雪松发放贷款人民币400万元，借款期限为2014年3月28日至2015年3月27日。约定利率为固定利率，年利率7.8%。现该贷款已到期，债务人均未按合同履行义务，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼。
被告ＸＸ丽、徐雪松、巨锦公司未作答辩亦未向本院提交证据材料。
被告ＸＸ丽、徐雪松、巨锦公司未到庭，视为放弃质证权利。经审核，本院认为原告恒丰银行杭州分行提交的证据，来源合法，能相互佐证案件事实，符合有效证据的形式要件，对本案事实具有证明效力，本院均予确认并在卷佐证。
本院确认案件事实如下：
2014年3月21日，原告恒丰银行杭州分行与被告ＸＸ丽、徐雪松签订了编号为恒银杭个授借字2014年第03-002号《个人授信额度借款合同》，约定原告恒丰银行杭州分行向被告ＸＸ丽、徐雪松提供400万元的授信额度，授信有效期为36个月，即为2014年3月27日至2017年3月27日。授信用途为用于经营贷款额度授信。同时约定编号为恒银杭个最高保字2014第03-002号《个人借款最高额保证合同》、担保人为巨锦公司，担保方式为保证；编号为恒银杭个最高抵字2014第03-002号《个人借款最高额抵押合同》保证人为ＸＸ丽、徐雪松，担保方式为抵押，为本合同的保证合同，等等。
2014年3月27日，原告恒丰银行杭州分行与被告ＸＸ丽、徐雪松签订了编号为恒银杭个授借字2014第03-002-1号《个人经营借款合同》，约定原告恒丰银行杭州分行向被告ＸＸ丽、徐雪松提供人民币400万元的借款，用于巨锦公司经营，借款期限为12个月，即2014年3月27日至2015年3月27日，借款利率为年利率7.8%。借款逾期，罚息利率为合同借款利率上浮50%。对不能按时支付的利息，按照罚息利率计收复利；借款人的借款发生欠息，出借人有权宣布合同提前到期，要求借款人偿还所有借款本息。本合同为编号为恒银杭个授借字2014年第03-002号《个人授信额度借款合同》项下的具体借款合同。同时约定编号为恒银杭个最高保字2014第03-002号《个人借款最高额保证合同》担保人为巨锦公司，担保方式为保证；编号为恒银杭个最高抵字2014第03-002号《个人借款最高额抵押合同》保证人为ＸＸ丽、徐雪松，担保方式为抵押，为本合同的保证合同，等等。
同日，原告恒丰银行杭州分行与被告巨锦公司签订编号为恒银杭个最高保字2014第03-002号《个人借款最高额保证合同》，约定由被告巨锦公司在最高债权本金额400万元内，本合同担保的主合同为编号为恒银杭个授借字2014年第03-002号《个人授信额度借款合同》，保证金额为400万元；保证期限为2014年3月27日至2017年3月27日；保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用，保证方式为连带责任保证，等等。
2014年3月27日原告恒丰银行杭州分行与被告ＸＸ丽、徐雪松签订编号为恒银杭个最高抵字2014第03-002号《个人借款最高额抵押合同》，约定由被告ＸＸ丽、徐雪松在2014年3月27日至2017年3月27日期间在主合同项下发放的所有人民币贷款提供最高本金限额人民币5747060元的抵押保证，被告ＸＸ丽、徐雪松以位于湖州市米行街河畔居33幢104室、位于湖州市太湖阳光假日柳韵居143幢D座的房产作为抵押担保，并且办理了抵押登记手续，取得了登记编号为湖房他证湖州市字第1100873**号、湖土他项（2014）第02598号；湖房他证湖州市字第1100873**号、湖土他项（2014）第02597号的他项权利证书。
上述合同签订后，原告恒丰银行杭州分行于2014年3月28日向被告ＸＸ丽、徐雪松发放借款人民币400万元。庭审中，原告恒丰银行杭州分行确认：被告ＸＸ丽、徐雪松已结清2014年3月28日至2014年12月20日的利息232266.67元，之后未归还过借款本息。原告恒丰银行杭州分行同时将诉讼请求的利息的计算时间更改为暂计算至2016年1月18日（不含），自2016年1月18日起利息按合同约定罚息利率按11.7%贷款全部清偿之日止。
本院认为，原告恒丰银行杭州分行与被告ＸＸ丽、徐雪松签订的《个人授信额度贷款合同》、《个人经营借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》，与被告巨锦公司签订的《个人借款最高额保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应确认合法有效。原告恒丰银行杭州分行已经全面适当地履行了贷款发放义务，而被告ＸＸ丽、徐雪松未按期归还借款本息，其行为已构成违约，原告恒丰银行杭州分行要求ＸＸ丽、徐雪松还款具有事实和法律依据，被告ＸＸ丽、徐雪松应承担全部的民事责任。被告巨锦公司自愿为上述债务提供最高额连带责任保证，原告恒丰银行杭州分行主张的保证责任范围亦未超过双方约定范围，故原告恒丰银行杭州分行要求被告巨锦公司承担连带清偿责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持；为担保债务的履行，被告ＸＸ丽、徐雪松提供抵押担保并依法办理了抵押登记，抵押自登记之日设立，故原告恒丰银行杭州分行要求以ＸＸ丽、徐雪松的抵押物优先受偿，本院予以支持。被告ＸＸ丽、徐雪松、巨锦公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告ＸＸ丽、徐雪松在本判决生效后十日内归还原告恒丰银行股份有限公司杭州分行贷款本金4000000元；
二、被告ＸＸ丽、徐雪松在本判决生效后十日内支付原告恒丰银行股份有限公司杭州分行贷款利息478007.21元【利息暂计至2016年1月18日（不含），自2016年1月18日起利息按合同约定罚息利率按11.7%至贷款全部清偿之日止】；
三、被告湖州巨锦金属材料有限公司对上述第一、二款项承担连带清偿责任；
四、若被告ＸＸ丽、徐雪松、湖州巨锦金属材料有限公司公司未履行上述付款义务，原告恒丰银行股份有限公司杭州分行有权对被告ＸＸ丽、徐雪松抵押的位于湖州市米行街河畔居33幢104室（他项权证号：湖房他证湖州市字第1100873**号、湖土他项（2014）第02598号）、位于湖州市太湖阳光假日柳韵居143幢D座（他项权证号：湖房他证湖州市字第1100873**号、湖土他项（2014）第02597号）】的房屋折价、拍卖、变卖后的所得款项优先受偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费42624元，财产保全申请费5000元，由被告ＸＸ丽、徐雪松负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 罗书生
人民陪审员 倪 健
人民陪审员 施菊娣
二〇一六年九月十日
书 记 员 马小兰