河北省临西县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0535民初762号
原告：临西县农村信用合作联社，住所地：临西县城运河路**号。
法定代表人：聂生连，该合作联社理事长。
委托代理人：付祥波，该联社风险资产管理中心经理，住临西县。
委托代理人：任兴山，该联社客户二部经理，住临西县。
被告：刘延军，男，1976年11月12日出生，汉族，临西县临西镇人，干部，住。现下落不明。
被告：河北银圆财进贸易有限公司，住所地：临西县泰山路丽景新城30#商业楼。
法定代表人：万文玉，该公司总经理。
原告临西县农村信用合作联社与被告刘延军、河北银圆财进贸易有限公司借款合同纠纷一案，本院于2016年6月8日立案后，依法适用简易程序，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，公开开庭审理了本案。原告临西县农村信用合作联社的委托代理人任兴山到庭参加诉讼，被告河北银圆财进贸易有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告刘延军经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告临西县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决被告刘延军偿还所欠原告贷款本金500万元及所欠全部利息（截止2017年2月6日共欠利息573,000元，之后利息计算至清偿完毕止）；2、判决被告河北银圆财进贸易有限公司以抵押物优先偿还所欠原告贷款本息。事实和理由：被告刘延军2015年9月16日因购轴承向原告客户二部申请贷款500万元，以被告河北银圆财进贸易有限公司位临西县××路路北侧盛世名门西邻丽景新城30幢01层-101铺的房产及土地使用权（国有土地使用证为：临土国用（2015）第2015052号，房产证号：临西县房权邢临字第××号号）做抵押，经有权部门对抵押物评估登记后，原告与被告办理了500万元抵押贷款手续，期限自2015年9月16日至2017年9月13日，月利率9.00‰。信贷人员贷后检查时，发现借款人刘延军是河北银圆财进贸易有限公司的实际控制人，被告已连续4个月未按约定偿还利息，最后一次结息为2016年1月24日。该抵押人河北银圆财进贸易有限公司已停业，已出现不能承担借款人的连带还款责任的风险。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1.被告刘延军向原告借款材料（包括刘延军个体工商户营业执照、税务登记证、贷款申请书、个人借款合同、借款借据、刘延军与徐丽娟的结婚证和户籍登记卡、财产共有人同意借款意见书）；2.被告河北银圆财进贸易有限公司抵押材料（包括该公司营业执照、税务登记证、抵押合同、企业主要人员名单及签字样本、董事会（股东会）同意保证意见书、董事会（股东会）同意抵押意见书、股东同意抵押决议、担保意向书、处分抵押物通知书、房地产抵押物清单和证件）。
被告刘延军未答辩，也未提交相关证据。
被告河北银圆财进贸易有限公司未答辩，也未提交相关证据。
对原告提交的证据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩、举证及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告刘延军和河北银圆财进贸易有限公司经本院传票传唤，均没有到庭进行质证，且在举证期限内没有向本院提交有关证据材料，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。对原告方证据，经审核综合予以确认。
经审理查明，被告刘延军于2015年9月14日因购轴承需要向原告提出500万元贷款申请，双方并于当日签订（临西）农信借字（2015）第11402015906190号个人借款合同，约定借款金额5,000,000元，借款期限自2015年9月14日至2017年9月13日，月利率9.0‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，直至本息清偿为止。2015年9月14日原告与被告河北银圆财进贸易有限公司签订（临西）农信抵字（2015）第11402015337416号抵押合同，以河北银圆财进贸易有限公司位于临西县××路北侧盛世名门西邻丽景新城30幢负1层-101铺的房产及土地使用权（国有土地使用证为：临土国用（2015）第2015052号，房产证号：临西县房权证邢临字第××号）做抵押，承担抵押合同规定的担保义务，约定债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，债权人有权处分抵押财产。
借款合同和抵押合同签订后，原告依约履行了借款义务。被告刘延军偿还利息，至2016年1月24日分5次共偿还利息190,500元，但未偿还本金，此后未偿还本息。自2016年1月25日至2017年2月6日共欠利息573,500元。
本案的争议焦点为：1、原告请求被告刘延军偿还借款本金5,000,000元及利息的事实和法律依据；2、原告请求被告河北银圆财进贸易有限公司以抵押物优先偿还诉争借款本息的事实和法律依据。
关于争议焦点1。原告与被告刘延军于2015年9月14日签订的《个人借款合同》，系双方的真实意思表示，合法有效，双方应按照合同约定履行自己的义务。原告履行了合同义务，被告刘延军应该按照合同约定向原告偿还借款本息，但被告刘延军仅偿还合同期限内部分利息190,500元，尚欠利息573,500元（截至2017年2月6日）。现借款合同虽未到期，但原告提前主张权利。原告方主要理由为：1.该贷款合同虽未到期，但是借款合同明确规定没有按时结息属于违约责任；2.被告刘延军自本案担保人河北银圆财进贸易有限公司停业后，至今下落不明，出现了合同履行风险。3.担保人河北银圆财进贸易有限公司已停业，不能承担连带还款责任，出现了合同履行风险；4.担保人河北银圆财进贸易有限公司在原告处贷款1,000万元经人民法院(2016)冀0535民初608号判决偿还贷款，说明被告已经出现还款风险。本院认为：1.被告刘延军自2016年2月起没有按照约定结算利息，属于违约；2.本案系原告临西县农村信用合作联社所诉系列借款合同案件之一，担保人均系被告河北银圆财进贸易有限公司，且标的额较大，同时被告河北银圆财进贸易有限公司因重大经营风险已经停业,已出现了担保风险；3.被告刘延军自本案担保人河北银圆财进贸易有限公司停业后，至今下落不明，出现了合同履行风险；4.被告河北银圆财进贸易有限公司在原告处的贷款1,000万元于2016年6月20日经本院(2016)冀0535民初608号判决偿还贷款本息，被告已经出现经营、担保风险。综上，被告刘延军未按约定结算利息违约且下落不明，出现了合同履行，担保人被告河北银圆财进贸易有限公司出现了重大经营风险和担保风险，二被告的行为表明将不能履行合同义务，属于逾期违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定，原告有权提前主张权利。
综上，原告请求被告刘延军偿还借款本金5,000,000元及利息应予支持。关于利息，为截止2017年2月6日所欠的利息573,000元和2017年2月7日至清偿完毕止的利息（按照月利率9.00‰支付）；
关于争议焦点2。原告与被告河北银圆财进贸易有限公司之间签订的抵押合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，被告河北银圆财进贸易有限公司应根据抵押合同的约定，以抵押的资产承担担保责任。如前所述，被告河北银圆财进贸易有限公司和刘延军均出现了合同履行风险，二被告的行为表明将不能履行合同义务，属于逾期违约，原告有权根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定提前主张权利，故对原告对被告河北银圆财进贸易有限公司的抵押物（位于临西县××路北侧盛世名门西邻丽景新城30幢负1层-101铺的房产及土地使用权（国有土地使用证为：临土国用（2015）第2015052号，房产证号：临西县房权证邢临字第××号））有优先受偿权的诉讼请求，予以支持。
综上所述，原告的主张事实清楚，证据充分，原告提前主张权利符合《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定，故原告的诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告刘延军于判决生效之日起十日内给付原告临西县农村信用合作联社借款本金5,000,000元；
二、被告刘延军于判决生效之日起十日内给付原告临西县农村信用合作联社截止2017年2月6日所欠的利息573,000元和2017年2月7日至清偿完毕止的利息（按照月利率9.00‰支付）；
三、原告临西县农村信用合作联社对被告河北银圆财进贸易有限公司在原告处抵押的位于临西县泰山路北侧盛世名门西邻丽景新城小区30幢负1层-101铺房地产产权（国有土地使用证：临土国用（2015）第2015052号，房产证：临西县房权证邢临字第××号）在第一、第二项债权范围内享有优先受偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46,800元，由被告刘延军、河北银圆财进贸易有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。
审 判 长 肖振坡
审 判 员 刘晓东
人民陪审员 马燕娜
二〇一七年二月二十二日
书 记 员 郭朋朋