吉林省长白朝鲜族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长民一初字第93号
原告：金某1，女，1955年3月4日生，朝鲜族，退休工人，住吉林省长白朝鲜族自治县。
委托代理人：朴某某，男，1953年4月30日生，朝鲜族，退休干部，住吉林省长白朝鲜族自治县，原告金某1的丈夫。
原告：金某2，女，1963年6月7日生，朝鲜族，下岗工人，住吉林省长白朝鲜族自治县。
委托代理人：朴某某，男，1953年4月30日生，朝鲜族，退休干部，住吉林省长白朝鲜族自治县，原告金某2的大姐夫。
原告：金某3，女，1965年7月2日生，朝鲜族，职员，住吉林省长白朝鲜族自治县。
委托代理人：朴某某，男，1953年4月30日生，朝鲜族，退休干部，住吉林省长白朝鲜族自治县，原告金某3的大姐夫。
原告：金某4，女，1968年1月23日生，朝鲜族，教师，住吉林省长白朝鲜族自治县。
委托代理人：朴某某，男，1953年4月30日生，朝鲜族，退休干部，住吉林省长白朝鲜族自治县，原告金某4的大姐夫。
原告：金某5，男，1978年9月1日生，朝鲜族，无职业，住广东省东莞市。
委托代理人：朴某某，男，1953年4月30日生，朝鲜族，退休干部，住吉林省长白朝鲜族自治县，原告金某5的大姑父。
原告：金某6，女，1983年1月30日生，朝鲜族，无职业，住吉林省白山市浑江区。
委托代理人：朴某某，男，1953年4月30日生，朝鲜族，退休干部，住吉林省长白朝鲜族自治县，原告金某6的大姑父。
原告：元某1，女，1981年4月27日生，朝鲜族，无职业，住北京市朝阳区。
委托代理人：朴某某，男，1953年4月30日生，朝鲜族，退休干部，住吉林省长白朝鲜族自治县，原告元某1的大姨夫。
原告：元某2，女，1985年7月9日生，朝鲜族，职员，住吉林省长白朝鲜族自治县。
委托代理人：朴某某，男，1953年4月30日生，朝鲜族，退休干部，住吉林省长白朝鲜族自治县，原告元某2的大姨夫。
被告：金某7，男，1988年4月7日生，朝鲜族，无职业，住吉林省长白朝鲜族自治县。
第三人：金某8，女，1963年6月23日生，朝鲜族，教师，住吉林省长白朝鲜族自治县。
原告金某1、金某2、金某3、金某4、金某5、金某6、元某1、元某2与被告金某7、第三人金某8法定继承纠纷一案，本院于2015年5月15日受理。依法由审判员王少群适用简易程序于2015年7月6日公开开庭进行了审理。因案情复杂、争议较大，本案于2015年7月20日裁定变更为普通程序。依法由审判员李毅、唐宝林、王少群组成合议庭于2015年11月3日、2016年5月24日公开开庭进行了审理。2015年11月3日经八原告申请对本案争议房屋市值进行了评估。原告金某1、金某2、八原告的委托代理人朴某某、被告金某7到庭参加诉讼；原告金某4到庭参加第三次庭审；第三人金某8到庭参加前两次庭审，第三次庭审时经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
金某1、金某2、金某3、金某4、金某5、金某6、元某1、元某2诉称：金某8系金某11（已故，金某5和金某6的父亲）、金某1、金某9（已故，元某1和元某2的母亲）、金某2、金某3、金某4的同胞兄弟。在其生前拥有一套面积为57.23产权房，坐落于长白镇中兴委1组10号，房号为232。2009年12月14日金某8先于父亲金某10病故。按照法律规定其遗产应由其父金某10、其子金某7各继承50%。2012年5月3日金某10去世，其遗产应由八原告及被告金某7继承。按照房屋位置和市场价估算，该房屋约为1500元/平方米，房屋总价85845元。因就遗产继承发生争议，现八原告起诉至法院，要求金某7支付金某1、金某2、金某3、金某4相当于50%房屋产权的七分之一的折价款，支付金某5、金某6、元某1、元某2相当于50%房屋产权的十四分之一的折价款，共计约为36791元。
金某1、金某2、金某3、金某4、金某5、金某6、元某1、元某2在庭审中提供了以下证据：1、争议房屋老房产证一份（复印件）；2、2000年10月12日金某8与金某8的离婚协议书、谈话记录各一份（复印件）；3、金某10、郑某1、金某11、金某9、金某8死亡证明各一份（复印件）、2015年5月14日长白镇边防派出所出具身份关系证明一份。4、评估报告书、评估费发票各一份。
金某7辩称：该房屋的原产权为其父母共有，其父金某8去世后，长白县人民法院作出的（2013）长民一初字第4号民事调解书已确定金某7为本案争议房屋的所有权人。金某7依据该调解书办理了新的房屋产权证和土地使用权证，该房权证是合法有效的，金某7是房屋的合法产权人，八原告不能继承金某7的财产。
金某7在庭审中提供了以下证据：1、长房权证长白字第000485**号房屋产权证一份（复印件）、长100国用（2014）第06230379号土地使用权证一份（复印件）。
金某8述称：本案争议房屋是金某8与其前夫金某8夫妻关系存续期间购买的，在离婚时并没有进行分割。长白县人民法院作出的（2013）长民一初字第4号民事调解书已确定金某7为本案争议房屋的所有权人，并办理了房屋产权证和土地使用权证，因此该房屋为金某7所有，不能作为遗产被继承。如果房屋产权恢复到原状重新进行分割，金某8应当享有50%的房屋产权。
金某8未向法庭提供证据。
针对金某8的陈述，金某1、金某2、金某3、金某4、金某5、金某6、元某1、元某2辩称：金某8在与金某8离婚时已经放弃了对本案争议房屋的所有权，八原告作为金某10的合法继承人对争议的房屋依法享有继承权。
金某7对金某8的陈述没有异议。
经审理查明：金某8与金某11（金某5和金某6的父亲）、金某1、金某9（元某1和元某2的母亲）、金某2、金某3、金某4是金某10和郑某1的七个子女。金某8在与金某8的夫妻关系存续期间购买了一套面积为57.23产权房，坐落于长白镇中兴委1组10号，房号232，共有人为金某8。2000年10月12日，金某8与金某8协议离婚，并未对该房屋进行分割。2009年12月14日，金某8病故。2012年5月3日，其父金某10去世。2013年1月25日，金某8、金某7与王莉（金某11之妻）因本案争议房屋产生纠纷起诉至长白县人民法院，经本院调解自愿达成协议，确定争议房屋归金某7所有。此后，金某7依据该调解书[（2013）长民一初字第4号民事调解书]办理了房屋的变更登记手续，并取得了新的房产证和土地使用权证。2014年10月27日八原告以八原告为争议房屋合法继承人、原调解书在没有经过八原告同意情况下变更了遗产产权、内容错误、损害其民事权益为由，请求撤销原调解书。2014年12月22日长白县人民法院作出了（2014）长民一初字第289号判决撤销了（2013）长民一初字第4号民事调解书。后金某7提起上诉，白山市中级人民法院作出（2015）白山民一终字第130号民事判决书，维持了一审撤销原调解书的判决。
另查明，郑某1的死亡时间为2005年9月15日，金某11的死亡时间为2011年7月4日，金某9的死亡时间为2012年2月7日。金某10育有七个子女，其妻郑某1死亡后，始终独身，死亡时无父母。金某8仅有金某7一子，与金某8离婚后未再婚。金某11的子女为金某5、金某6，金某9的子女为元某1、元某2。
还查明，经评估本案争议房屋的现值为82376元。
通过庭审举证、质证下列证据能够证明上述事实：
1、争议房屋老房产证（复印件）一份，证明：本案争议房屋面积为57.23产权房，坐落于长白镇中兴委1组10号，房号为232。所有权人金某8，共有人金某8。
2、2000年10月12日金某8、金某8离婚协议书一份（复印件）及谈话记录一份（复印件），证明：2000年10月12日，金某8与金某8协议离婚，并未对该房屋进行分割。
3、2015年5月14日长白镇边防派出所出具身份关系证明一份、金某10、郑某1、金某11、金某9、金某8死亡证明各一份（复印件），证明：家庭成员、家庭关系及继承顺序、继承权人。
4、长房权证长白字第000485**号房屋产权证一份（复印件）、长100国用（2014）第06230379号土地使用权证一份（复印件）。证明：争议房屋现变更登记情况。
5、评估报告书、评估费发票各一份。证明：本案争议房屋的现值为82376元，评估费为1250元。
根据当事人的诉讼主张、答辩意见，归纳本案的争议焦点：1、争议房屋是否属于遗产。2、争议房屋应如何继承和分割。
本院认为：关于本案争议房屋是否属于遗产的问题。首先，金某7虽依据本院于2013年1月25日作出的（2013）长民一初字第4号民事调解书办理了本案争议房屋的变更登记手续，并取得了新的房产证和土地使用权证。但该调解书已于2014年12月22日被本院作出的（2014）长民一初字第289号判决所撤销，并经二审维持。本案争议房屋的产权已恢复到调解书作出以前的状态。其次，通过庭审中双方当事人的陈述可以确认，金某8与金某8在离婚笔录中陈述他们当时租住的房屋即为本案争议的房屋，二人在离婚时并未对该房屋进行分割。因此，在无相反证据证明的情况下，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（五）项：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（五）其他应当归共同所有的财产”，《中华人民共和国继承法》第三条第一款第（二）项规定“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（二）公民的房屋、储蓄和生活用品”，第二十六条第一款：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”坐落于吉林省长白朝鲜族自治县长白镇中兴委1组10号232号的房屋仍为金某8与金某8共有，在无其他约定的情况下，本案争议房屋的一半为金某8所有，金某8的遗产为该房屋的50%。故对金某8享有本案争议房屋50%所有权的主张本院予以支持。
关于本案遗产继承人和继承份额的问题。《中华人民共和国继承法》第二条：“继承从被继承人死亡时开始”，第五条：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”，第九条：“继承权男女平等”，第十条：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。……”第十一条：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”第十三条第一款：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”本案审理过程中，各方当事人均未提供证据证明金某8和金某10立有合法遗嘱，二人的遗产按照法定继承办理。因金某8去世时，已与金某8离婚，其父金某10仍在世，其继承人为其子金某7和其父金某10。金某7和金某10可各继承金某8遗产的50%，即本案争议房屋的25%。此后，金某10去世，金某10从金某8处继承的遗产作为其个人的财产再次发生继承，继承人为金某10的七个子女，但因金某11、金某9、金某8已故，则由各自子女代位继承其父或母有权继承的份额。即由金某1、金某2、金某3、金某4，以及金某11的子女（金某5和金某6）、金某9的子女（元某1、元某2）、金某8的子女（金某7）各继承金某10遗产的七分之一，代位继承人为两人的，两人的继承份额均等。
因各方当事人对房屋价值不能达成一致意见，经金某1等八原告申请，本院依法定程序组织对房屋价值进行了评估，确定本案争议房屋的现值为82376元。《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”本案各方当事人在诉讼中均同意在发生继承时争议房屋可归金某7所有，本院对此予以支持。对其他所有权人和继承人则根据各自份额由金某7以折价的方式进行补偿。
另外，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案双方当事人在庭审中的其他陈述，均无证据足以证明，应承担举证不能的不利后果。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（五）项、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第一款第（二）项、第五条、第九条、第十条、第十一条、第十三条第一款、第二十六条第一款、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款之规定，判决如下：
一、坐落于吉林省长白朝鲜族自治县长白镇中兴委1组10号232号的房屋归被告金某7所有；
二、被告金某7于本判决生效后即折价补偿原告金某1、金某2、金某3、金某4各2942元；
三、被告金某7于本判决生效后即折价补偿原告金某5、金某6、元某1、元某2各1471元；
四、被告金某7于本判决生效后即折价补偿第三人（金某8)41188元。
五、驳回原告金某1、金某2、金某3、金某4、金某5、金某6、元某1、元某2的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，评估费1250元，共计1350元，由被告金某7、第三人金某8各负担675元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。
审判长 李 毅
审判员 唐宝林
审判员 王少群
二〇一六年五月二十四日
书记员 黄 岩