湖南省郴州市北湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘1002民初1296号
原告湖南桂阳农村商业银行股份有限公司。
法定代表人谢华南，该公司董事长。
委托代理人刘立标，湖南星河律师事务所律师。
被告郴州海龙旅游汽车运输有限公司。
法定代表人陈强松。
被告曾志政，男，1966年1月3日出生，汉族。
被告雷木兰，女，1968年2月19日出生，汉族。
被告李丽娟，女，1971年2月7日出生，汉族。
被告侯鸿飞，男，1968年3月2日出生，汉族。
被告陈勇，男，1981年12月11日出生，汉族。
被告郑超男，女，1982年5月14日出生，汉族。
被告李小红，男，1963年1月27日出生，汉族。
被告唐菲菲，女，1982年1月21日出生，汉族。
原告湖南桂阳农村商业银行股份有限公司与被告郴州海龙旅游汽车运输有限公司（以下简称海龙公司）、曾志政、雷木兰、李丽娟、侯鸿飞、陈勇、郑超男、李小红、唐菲菲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月26日受理,2017年5月15日作出判决。被告李丽娟、陈勇、李小红不服判决，提起上诉。2018年1月19日湖南省郴州市中级人民法院作出（2017）湘10民终2536号民事裁定书，裁定发回重审。本院另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘立标，被告曾志政到庭参加诉讼。被告海龙公司、被告李丽娟、侯鸿飞、陈勇、郑超男、李小红、唐菲菲、雷木兰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告湖南桂阳农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、依法判令解除原告于2014年12月1日与被告郴州海龙旅游汽车运输有限公司签订的编号为某号最高额借款合同；二、判令被告郴州海龙旅游汽车运输有限公司立即偿还原告借款本金10000000元及利息631833.34元，合计10631833.34元（利息计算到2016年7月7日，以后的利息计算到本案借款还清之日止）；三、依法判令被告郴州海龙旅游汽车运输有限公司承担实现债权花费的律师代理费169800元。（以上三项合计10644133.34元）；四、依法判令被告曾志政、雷木兰、李丽娟、侯鸿飞、陈勇、郑超男、李小红、唐菲菲对本案借款、利息及律师费承担连带付款责任；五、依法判令被告李丽娟、陈勇、李小红用位于郴州市北湖区的房产（该抵押为最高额抵押，详见抵押物清单）承担抵押担保责任，原告对处置该房产所得价款享有优先受偿权；六、本案的案件受理费、保全费由9名被告共同承担。
被告海龙公司未到庭，亦未提交书面答辩。
被告曾志政、雷木兰辩称，虽然当时被告曾志政是海龙公司的法人代表，但实际控制人是王海平，被告曾志政只是海龙公司的挂名法人代表，借这笔款时王海平已经将该公司转让给了陈建华、谭立新，只是工商登记没有变更，当时要去签字是应王海平的要求，晚上在雄森大酒店办理的，到底是什么内容被告曾志政也不清楚，雷木兰只是作为被告曾志政的配偶签的字，且所借款项并没有用于被告曾志政，也不属于债务加入。被告曾志政、雷木兰不应承担本案的还款责任及保证责任。
被告李丽娟、侯鸿飞、陈勇、郑超男、李小红、唐菲菲未到庭，亦未提交书面答辩。
查明的案件事实
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经过庭审，本院确认如下案件事实：
一、2014年12月1日，原告湖南桂阳农村商业银行股份有限公司（原桂阳信用社）为贷款人与被告海龙公司为借款人签订编号为某号《最高额借款合同》，合同第一条约定，“自2014年11月20日起到2017年12月20日止，由贷款人根据借款人的需要和贷款人的可能以及借款人履行本合同的情况，向借款人发放最高限额不超过1370万元的贷款，具体金额由贷款人决定。借款借据作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。利息按季结息。”合同第五条中约定“借款人违反合同约定的义务，贷款人有权提前收回尚未到期的贷款本息。”
二、2014年11月27日，原告为抵押权人，被告李小红、李丽娟、陈勇为抵押人，被告海龙公司和郴州腾龙经贸有限公司、郴州海通汽车销售有限公司、郴州海龙旅游汽车运输有限公司为债务人，签订编号为某号《最高额抵押合同》，合同约定，“为了确保债务人与抵押权人签订的编号某11-20-02号、11-20-03号、11-20-04号、11-20-05号《最高额借款合同》的切实履行，抵押人已收到并阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。被担保的主债权期限及最高额：抵押人自愿为债务人自2014年11月20日起至2017年12月20日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币伍仟肆佰捌拾万元整提供担保；抵押担保的范围：包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费律师费、差旅费）和其他应付费用。抵押物：抵押人同意以郴州市北湖区某商业用房（详见合同附件：抵押财产清单）作为抵押物，上述合同附件为本合同项下不可分割的部分，抵押物暂作价人民币79075525元，其最终价格以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准；抵押权的实现：债务人和抵押人违反主合同或本合同项下义务，抵押权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权。等等”。2014年11月28日，原告与被告李小红、李丽娟、陈勇就抵押物办理了抵押登记，原告取得该抵押物他项权证，证号为：某号。
三、2014年11月12日，被告海龙公司向原告提交一份贷款申请报告内容为“桂阳县农村信用合作联社：郴州海龙旅游汽车运输有限公司为扩大经营规模需购买大型客车一批需流动资金2745万元，特向贵社申请周转资金贷款1370万元，贷款期限3年，由李小红、李丽娟、陈勇共有所属位于郴州市北湖区某房提供房产抵押担保，面积为4397.90平方米，评估价为7907.55万元，担保能力强，请贵社予支持。”2014年12月1日，被告曾志政、雷木兰、被告李小红、唐菲菲、被告陈勇、郑超男、被告李丽娟、侯鸿飞分别向原告出具了还款承诺书，承诺书均载明“本人对借款人郴州海龙旅游汽车运输有限公司向桂阳县农村信用社借款13700000元，大写壹仟叁佰柒拾万元整，愿承担共同还款责任，并保证不以任何理由拒绝履行。”各还款承诺书载明与被告海龙公司的关系：被告曾志政、雷木兰为股东、股东配偶，被告李小红、唐菲菲、被告陈勇、郑超男、被告李丽娟、侯鸿飞为朋友。2014年12月4日，原告向被告海龙公司发放贷款10000000元。被告海龙公司在借款借据的借款人栏中签字盖章确认收到原告发放的贷款。该借款借据记载“借款日期：2014年12月4日，到期日期：2017年12月4日，借款利率0.95%”。被告海龙公司借款后未按照约定偿还借款利息。截止2016年5月30日，被告海龙公司欠原告利息631833.34元未付，本金10000000元未予归还。被告曾志政、雷木兰、李丽娟、侯鸿飞、陈勇、郑超男、李小红、唐菲菲亦未予代偿。
四、被告曾志政、雷木兰系夫妻关系，被告李丽娟、侯鸿飞系夫妻关系，被告陈勇、郑超男系夫妻关系，被告李小红、唐菲菲系夫妻关系。
五、原告就本案诉讼与湖南星河律师事务所签订了委托代理合同，于2016年9月14日支付律师代理费32000元。
六、2017年12月29日桂阳县农村信用合作联社变更为湖南桂阳农村商业银行股份有限公司。
判决结果及理由
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。原告与被告海龙公司签订的《最高额借款合同》，原告为抵押权人、被告李小红、李丽娟、陈勇为抵押人、被告海龙公司和郴州海龙旅游汽车运输有限公司、郴州海通汽车销售有限公司、郴州海菱汽车销售有限公司为债务人签订的《最高额抵押合同》均合法、有效，应受法律保护。借款借据属《最高额借款合同》的组成部分，亦合法、有效，应受法律保护。原告向被告海龙公司发放借款后，被告海龙公司应依约按期归还借款和支付利息。被告海龙公司逾期未归还借款和支付利息的行为属违约，应承担违约责任。原告要求解除与被告海龙公司签订的《最高额抵押合同》和要求被告海龙公司偿还借款、支付利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。根据《最高额抵押合同》，被告李小红、李丽娟、陈勇提供某房作抵押物为被告海龙公司向原告借款；原告与被告李小红、李丽娟、陈勇就抵押物办理了抵押登记，原告取得该抵押物的他项权证，抵押有效。故原告要求对被告李小红、李丽娟、陈勇提供的某房享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告就本案诉讼与湖南星河律师事务所签订了委托代理合同，已支付律师代理费32000元。该费用属实现债权费用，应由被告海龙公司承担。尚未支付的代理费，本案不予处理。关于被告曾志政、雷木兰、被告李小红、唐菲菲、被告陈勇、郑超勇、被告李丽娟、侯鸿飞分别向原告出具的还款承诺书。因被告李小红、李丽娟、陈勇是提供抵押物为被告海龙公司向原告借款抵押担保，属借款担保的抵押人，不是共同借款人，不应承担共同还款的责任。被告李小红、李丽娟、陈勇只是在提供抵押物价款范围内承担连带责任。还款承诺书不是保证合同或担保承诺，被告曾志政、雷木兰、李小红、唐菲菲、陈勇、郑超勇、李丽娟、侯鸿飞不是借款保证人，且还款承诺书形成于原告向海龙公司发放贷款之前，亦不构成“债务加入”，故不应承担共同还款责任。王海平涉嫌非法吸收公众存款犯罪亦与本案金融借款合同纠纷没有关联性。原告在审核、发放本案贷款有无过错系原告内部事宜，不影响原告向被告海龙公司、李小红、李丽娟、陈勇主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，第九十四条（四）项、第九十八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告湖南桂阳农村商业银行股份有限公司与被告郴州海龙旅游汽车运输有限公司于2014年12月1日签订的《最高额借款合同》；
二、被告郴州海龙旅游汽车运输有限公司偿还原告湖南桂阳农村商业银行股份有限公司借款10000000元，利息631833.34元（利息计至2016年5月30日，此后另计），合计10631833.34元；
三、被告郴州海龙旅游汽车运输有限公司支付原告湖南桂阳农村商业银行股份有限公司实现债权费用32000元；
四、上述二、三项限被告郴州海龙旅游汽车运输有限公司在本判决生效后十五日内履行；被告李小红、李丽娟、陈勇在提供抵押物价款范围内承担连带清偿责任。
五、原告湖南桂阳农村商业银行股份有限公司对被告李小红、李丽娟、陈勇的某房（他项权证号为：某号）拍卖、变卖的价款优先受偿；
六、驳回原告湖南桂阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费86615元，财产保全费5000元，合计91615元，由原告湖南桂阳农村商业银行股份有限公司负担1176元，由被告郴州海龙旅游汽车运输有限公司负担90439元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 曾 斌
人民陪审员 石健鸿
人民陪审员 杨志华
二〇一八年七月十三日
书 记 员 欧韵竹
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。