广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第2501号
原告招商银行股份有限公司佛山分行，住所地：广东省佛山市南海区。
负责人杨法德，系该行负责人。
诉讼代理人田铸钢，广东智宸律师事务所律师。
诉讼代理人凌华丽。
被告林辉，男，汉族，住所地：浙江省乐清市，身份证号码×××6316。
被告佛山市南海区狮子头五金工具商行，住�地：广东省佛山市南海区。
经营者林辉，系本案被告。
原告招商银行股份有限公司佛山分行诉被告林辉、佛山市南海区狮子头五金工具商行金融借款合同纠纷一案,本院于2015年8月5日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。后因被告林辉、佛山市南海区狮子头五金工具商行采用公告方式送达，本案依法转为普通程序，于2015年11月6日进行公开开庭审理。被告林辉、佛山市南海区狮子头五金工具商行经本院合法传唤没有到庭。本案现已审理终结。
原告诉称:
2013年10月29日，原告与被告林辉签订了《个人授信协议》，经被告林辉申请，原告向被告林辉提供总57万元的可循环授信额度，授信期间为60个月，即从2013年12月起至2018年12月止，协议第四条约定了罚息与复息的计算办法，第十八条约定了律师费等费用的承担，第十九条、第二�条约定了违约事件及违约处理办法。同日，原告与被告佛山市南海区狮子头五金工具商行签订了《个人授信最高额不可撤销担保书》，约定被告为作为担保人对被告林辉上述授信协议项下的全部债务承担连带保证责任。同日，原告与被告林辉签订了《个人授信最高额抵押合同》，约定被告以房产作为抵押担保，合同签订后在登记机关办理了抵押登记手续。
2013年10月29日，原告与被告林辉在上述授信协议项下签订了《个人贷款借款合同》，约定原告向被告发放经营贷款57万元，贷款期限为12个月，从2013年10月到2014年10月29日，贷款利率为基准年利率上浮25％，利率调整方式为不变，还款方式为按月付息，到期还本。借款的实际放款日为2014年1月2日，扣款日为每月26日。
合同签订后，原告依约向被告林辉发放贷款，但被告林辉未按合同约定按时足额偿�贷款利息，被告佛山市南海区狮子头五金工具商行亦未履行保证责任，两被告行为已严重损害原告的合法权益。
为此，特起诉，请求判令：
1、被告林辉立即偿还原告借款本金57万元及利息35615.41元（自2014年12月27日起，计算至实际还清之日止，现暂计至2015年7月21日），共计605615.41元，此后的利息和复息按合同约定的逾期利率计至实际清偿日止；
2、被告林辉向原告支付因本案支出的律师费36225元；
3、二被告承担本案所有诉讼费用；
4、原告对被告林辉提供的抵押物依法拍卖、变卖所得价款在上述第一、二、三项请求及本案实现债权的所有费用的范围内享有优先受偿权；
5、判令被告佛山市南海区狮子头五金工具商行对上述第一、二、三项请求及本案实现债权的所有费用承担连带保证责任。
被告林�、佛山市南海区狮子头五金工具商行未答辩。
经审理查明：
2013年10月29日，被告林辉与原告招商银行股份有限公司佛山分行签订了《个人授信协议》（以下简称《授信协议》），约定：原告向被告林辉提供总额为570000元的可循环授信额度，授信期间为60个月；对授信项下的每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、功能协议书、被告提交并经原告确认的借款申请书、借款借据或其他凭证予以约定；授信项下每笔贷款应由双方协商确定具体的金额、期限、利率、利率调整方式、用途、还款方式等要素，均在具体合同中予以确定；被告未按各具体合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50％计收罚息，对不能按时支付的利息可按罚息利率计收复息；被告未按本协议或各具体合同、具体业务申请书及借款借据或相应凭证的约定按时足额偿还贷款本息的，视为发生违约，原告有权宣布协议项下债权提前到期并提前收回已发放的贷款和相关费用；在被告未能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费等所有费用均由被告承担。
2013年10月29日，被告林辉与原告招商银行股份有限公司佛山分行签订了《个人授信最高额抵押合同》（，以下简称《抵押合同》），被告林辉提供房产作为上述《授信协议》项下所有债务的抵押担保，并依法办理了抵押登记。担保范围为原告根据《授信协议》向被告林辉提供的贷款本金余额之和，及利息、罚息、复息、违约金和实现债权和抵押权相关费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费）。
2013年10月29日，被告佛山市南海区狮子头�金工具商行与原告招商银行股份有限公司佛山分行签订《个人授信最高额不可撤销担保书》（以下简称《担保书》），约定：被告佛山市南海区狮子头五金工具商行自愿为被告林辉在上述《授信协议》项下所欠原告招商银行股份有限公司佛山分行的所有债务承担连带保证责任；保证担保范围为原告根据《授信协议》向被告林辉提供的贷款本金余额之和（最高限额为570000元整），及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2013年10月29日，被告林辉与原告招商银行股份有限公司佛山分行签订了《个人贷款借款合同》（以下简称《借款合同》），约定：借款人为被告林辉，贷款人为原告，贷款金额为570000元，贷款期限为12个月；合同执行利率为固定利率，年利率为7.5％；还款方式为按月付息到期还本；被告未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50％计收罚息，对不能按时支付的利息可按罚息利率计收复息；被告连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，视为发生违约；被告违约的，原告有权宣布本合同提前到期，并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用；在被告未能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费等所有费用均由被告承担。
上述合同签订后，原告招商银行股份有限公司佛山分行依约于2014年1月2日向被告林辉发放了一笔数额为570000元的贷款，贷款到期日为2015年1月2日，扣款日为每月26日。被告林辉自2014年12月27日起未能按期足额偿还该贷款利息，且到期未能还本。根据原告提供的《欠�本息清单》，截至2015年7月21日，被告林辉尚欠原告招商银行股份有限公司佛山分行借款本金570000元、利息159.35元、逾期利息（即罚息）35446.11元、复息9.96元。
为实现本案债权，原告招商银行股份有限公司佛山分行委托广东智宸律师事务所代理本案诉讼，律师费收费方式为固定收费，约定数额为人民币36225元，尚未实际支付。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷，主合同是《授信协议》、《借款合同》，从合同是《担保书》、《抵押合同》，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形,受法律保护，合同双方应严格依约履行。
1、违约责任
1、罚息
被告林辉自2014年12月27日起未能归还贷款利息，且到期未能归还贷款本金，已构成违约。根据《授信协议》、《借款合同》的约定，原告有权对未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息。上述罚息标准符合《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）第三条中关于罚息利率的规定，合法有效，对双方均有约束力。原告主张的罚息本院予以支持。
2、复息
违约金的性质是以补偿性为主，兼具惩罚性的功能。金融借款合同案件中，罚息、复息即具有违约金的性质。根据《授信协议》、《借款合同》约定，被告林辉未按合同约定按时足额还款的，原告可计收合同执行利率上浮50%的罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息。被告林辉违约，应当按照合同约定承担违约责任，原告请求被告支付复息有合同依据。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（�）》第二十九条的规定，依当事人主张，法院可对违约金进行调整。而本案中，二被告未到庭答辩，未就原告复息主张提出抗辩意见，故本院对原告请求复息的主张予以支持。
3、律师费
根据《授信协议》、《借款合同》，双方就原告为实现债权而支付律师费等费用由被告负担已有明确约定，且原告招商银行股份有限公司佛山分行提供了民事委托代理合同证实其委托律师代理本案，本案诉讼活动亦确由律师代理原告进行。虽该费用尚未实际支付，但考虑到该费用必然产生，为避免讼累，本院在本案中一并处理。数额方面，根据民事委托代理合同，原告诉讼代理人的代理范围包括代理诉讼和执行，原告请求的数额并未超过《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》规定的标准。综上，本院对原告的律师费主张予以支持。
二、�押担保
被告林辉提供房产作为抵押担保，该房产已登记抵押权人为原告招商银行股份有限公司佛山分行，原告取得抵押权，在被告不履行到期债务时，原告依法享有优先受偿权。
三、保证责任
被告佛山市南海区狮子头五金工具商行与原告招商银行股份有限公司佛山分行签订了《担保书》，承诺自愿为被告林辉与原告签订的《授信协议》项下的全部债务承担连带责任保证，故应对上述债务承担连带清偿责任。根据《担保书》的约定，被告佛山市南海区狮子头五金工具商行的保证责任范围包括原告根据《授信协议》向被告林辉提供的贷款本金余额之和（最高限额为570000元整）及利息、罚息、违约金和实现债权的一切相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七�，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告林辉于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金570000元及利息（至2015年7月21日的利息、罚息合计为35605.46元，复息9.96元；之后至实际清偿之日止的利息按年利率11.25％计算;对未按时支付的利息，按上述利率按日计收复息）；
二、被告林辉于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行支付律师费36225元；
三、被告佛山市南海区狮子头五金工具商行对被告林辉上述第一、二项确定的债务承担连带清偿责任；
四、原告招商银行股份有限公司佛山分行对房产经拍卖、变卖后的款项在本判决确定的债权范围内享有优先受偿权。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10218元，财产保全费3729元，合计13947元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 彭颖颖
人民陪审员 刘敏华
人民陪审员 肖 伟
二〇一五年十一月九日
书 记 员 郑云娜