山东省莱芜市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）莱中民再终字第7号
原审上诉人（一审被告）：崔某甲。
原审被上诉人（一审原告）：许某。
原审上诉人崔某甲与原审被上诉人许某离婚纠纷一案，本院于2012年11月22日作出（2012）莱中民一终字第120号民事判决，已经发生法律效力。本院经审判委员会讨论决定，于2014年10月30日作出（2014）莱中民监字第1号民事裁定，裁定对本案财产部分进行再审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原审上诉人崔某甲到庭参加诉讼，原审被上诉人许某经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
2010年10月27日，许某起诉至莱芜市钢城区人民法院称，被告崔某甲脾气暴躁，性格不合，现已分居。请求判令双方离婚，家庭财产依法分割。崔某甲辩称，同意离婚，判决湖滨园43号楼102室的产权归我。2010年12月23日，莱芜市钢城区人民法院作出（2010）钢民初字第1026号民事判决。崔某甲不服判决，向本院提起上诉。2011年3月30日，本院作出（2011）莱中民一终字第35号民事裁定发回重审。
莱芜市钢城区人民法院重审查明，许某、崔某甲于××××年××月登记结婚，××××年××月××日生育双胞胎女儿崔某乙、崔某丙。许某于2002年3月起诉与崔某甲离婚，经法院主持调解双方达成离婚协议，其中协议约定：29英寸彩电、电脑、洗衣机、缝纫机、微波炉、淋浴热水器、高组合橱、双人床、组合沙发归许某所有。后双方于2003年12月26日登记复婚，复婚后双方仍常发生矛盾，许某再次提起离婚诉讼。另查明：许某婚前财产有钢城区湖滨园43号楼102室房产一套、29英寸彩电一台、缝纫机一台、微波炉一台、高组合橱一套、双人沙发一个。共有财产有胶南市泰山东路77号“凭海临风”小区31栋1单元602室房产一套、小天鹅全自动洗衣机一台、摩托车一辆；共同债务有房产贷款24万元及相应利息（截止到2012年5月11日利息为20790.46元）。莱芜中诚信房地产价格评估有限公司对胶南房产的市场价值出具评估报告，报告认定该房产现价值为62.07万元。许某支付鉴定费3000元。上述事实，有双方当事人陈述、（2002）钢民初字第145号民事调解书、结婚证、房地产买卖申请审批书、房地产买卖契约、售房收据、房地产估价报告等证据予以证实。
莱芜市钢城区人民法院重审认为，原、被告双方共同生活期间常发生矛盾，原告起诉离婚后，被告同意离婚，二人夫妻感情确已破裂，应准予双方离婚；由于二人的女儿已属成年人，本案不存在子女抚养的问题；夫妻婚前财产应归各自所有，婚后共有财产应平均分割，共同债务由二人平均承担。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十一条的规定，经审判委员会研究决定，莱芜市钢城区人民法院于2012年5月22日作出（2011）钢民重字第5号民事判决：一、准予原告许某与被告崔某甲离婚；二、原告婚前财产钢城区湖滨园43号楼102室房产一套、29英寸彩电一台、缝纫机一台、微波炉一台、高组合橱一套、双人沙发一个归原告所有；共有财产中的小天鹅全自动洗衣机一台归原告所有，胶南市泰山东路77号“凭海临风”小区31栋1单元602室房产一套、摩托车一辆归被告所有；被告于本判决生效之日起六个月内付给原告一半的房款31.035万元。三、共同债务银行贷款24万元及利息20790.46元（利息截止到2012年5月11日）由原被告平均负担。
崔某甲不服判决上诉称，一、判决离婚不符合本案案情和婚姻法精神。被上诉人多次对我提起离婚诉讼，实质是以离婚为手段谋求家庭主导权甚至自身享乐，造成父母子女多方面的情感伤害。一审法院应在分清责任，调解为主的方针下，判决不准离婚，促使被上诉人重新审视夫妻关系，珍爱家庭。二、房产权的认定违背事实和法理，价值分担无力兑现。重审判决将莱钢住房判归被上诉人，但多年来该房的水电及取暖费用均由我独立负担，该住房为共同财产。胶南商品房认定为共同财产，判令我六个月内支付原告31.035万元不公正。
被上诉人许某答辩称，重审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法审理，驳回上诉，维持重审判决。
本院二审查明的事实与一审判决认定的事实一致。
本院二审认为，上诉人与被上诉人于2002年3月22日经人民法院调解离婚后，又于2003年12月份复婚，但双方复婚后随着时间的推移，两人的夫妻感情不断恶化，被上诉人于2010年起诉离婚，重审庭审过程中，上诉人崔某甲同意离婚，可见双方的夫妻感情确已破裂，一审法院判决双方离婚并无不当。
关于莱芜市钢城区湖滨园43号楼102室房产，因该房产由被上诉人许某与莱芜钢铁集团有限公司签订购房协议，被上诉人于2002年8月9日支付购房款23967元，此时上诉人与被上诉人经人民法院调解离婚后尚未复婚，且该房产的国有土地使用证及房屋所有权证上登记的使用权人和所有权人均为许某，上诉人无证据证实该房产由其与被上诉人共同出资购买，故一审法院认定该房产系被上诉人许某的婚前个人财产并无不当。
关于胶南市泰山东路77号“凭海临风”小区31栋1单元602室房产，因该房产由上诉人与被上诉人复婚后通过向银行贷款共同购买，为双方的共同财产，上诉人虽主张该房产由其一人出资购买，但并未提交相关证据予以证实，且即使是一人出资，因系在婚姻存续期间，亦应认定为夫妻共同财产。因此，对其主张本院不予支持。一审法院经委托评估后，认定该房产归上诉人所有，由上诉人向被上诉人补偿相应对价，银行贷款及利息双方平均负担正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条第一款、第一百五十三条第一款第一项、第一百五十八条之规定，本院作出（2012）莱中民一终字第120号民事判决：驳回上诉，维持原判。
本院再审过程中，原审上诉人崔某甲称，2003年12月26日，双方办理复婚登记，与钢城区湖滨园房产证签署日期完全一致，该房产应为双方共同财产。胶南商品房原始购房款361443元，应按该原始购房款一半补偿给许某，不应按评估价620700元分割补偿。共同债务银行贷款24万元本金及利息，双方应平均分担至还款到期。崔某甲的原住房售价6.5万元，已用于胶南商品房首付，应从购房款361443元中扣除。请求法院撤销（2011）钢民重字第5号第（二）项，改判钢城区湖滨园43号楼102室房产为夫妻共同财产；胶南市泰山东路77号“凭海临风”小区31栋1单元602室房产按该原始购房款分割补偿；案件鉴定费、诉讼费应由许某承担。原审被上诉人许某未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩意见。
本院再审查明，崔某甲、许某购买胶南市泰山东路77号“凭海临风”小区31栋1单元602室房产的价格为361433元。许某认可购买胶南市泰山东路77号“凭海临风”小区31栋1单元602室房产首付中的6.5万元属于崔某甲的个人财产。
本院再审查明的其他事实与重审判决认定的事实一致。
本院再审认为，关于莱芜市钢城区湖滨园43号楼102室房产权属问题，该房产是由许某与莱芜钢铁集团有限公司签订购房协议，并于2002年8月9日支付购房款23967元，此时崔某甲与许某经人民法院调解离婚后尚未复婚，且该房产的国有土地使用证及房屋所有权证上登记的使用权人和所有权人均为许某，故重审判决认定该房产系许某的婚前个人财产并无不当。
关于胶南市泰山东路77号“凭海临风”小区31栋1单元602室房产价款分配问题。崔某甲在复婚后出卖属于自己的运输部房产得款6.5万元，许某也予以认可。因此，该6.5万元属于崔某甲的个人财产，应归崔某甲个人所有。该6.5万元用于购买胶南市泰山东路77号“凭海临风”小区31栋1单元602室房产，依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。崔某甲6.5万元的个人财产用于购买胶南房产，在对胶南房产作为夫妻共同财产依法进行分割时应将崔某甲6.5万元个人财产及其增值部分予以扣除。即：房产评估价值620700元中，（65000÷361433）×620700﹦111626.50元属于崔某甲个人财产，余额509073.50元属于夫妻共同财产，由崔某甲和许某平均分配。即崔某甲应支付许某254536.75元。莱芜市钢城区人民法院重审判决对夫妻共同债务（银行贷款）24万元的利息计算至2012年5月11日，未对之后的利息承担作出裁判，依法亦应予以纠正。重审判决第一项已经发生法律效力，依法不属于本院再审的范围，本案不予涉及。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
一、撤销本院（2012）莱中民一终字第120号民事判决中的财产部分；
二、变更莱芜市钢城区人民法院（2011）钢民重字第5号民事判决第二项为：原告婚前财产钢城区湖滨园43号楼102室房产一套、29英寸彩电一台、缝纫机一台、微波炉一台、高组合橱一套、双人沙发一个归原告所有；共有财产中的小天鹅全自动洗衣机一台归原告所有，胶南市泰山东路77号“凭海临风”小区31栋1单元602室房产一套、摩托车一辆归被告所有。崔某甲于本判决生效之日起六个月内付给许某应分得的房款254536.75元。
三、变更莱芜市钢城区人民法院（2011）钢民重字第5号民事判决第三项为：共同债务银行贷款24万元及相应利息（利息截止该债务清偿完毕时，利率依照借款合同的约定计算）由原被告平均负担。
一审案件受理费4300元，鉴定费3000元；二审案件受理费4300元，均由崔某甲和许某平均负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 亓雪飞
审 判 员 李敬迎
代理审判员 焦玉兴
二〇一五年三月二十六日
书 记 员 时阿楠