福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0503民初8734号
原告：中国银行股份有限公司泉州分行，住所地泉州市丰泽区丰泽街中段南侧中银大厦，统一社会信用代码913505008561054327。
主要负责人：邱吉晨，该分行行长。
委托诉讼代理人：陈碧梅，女，该分行工作人员。
被告：泉州市露泉卫生用品有限公司，住所地泉州市洛江区双阳华侨经济开发区，统一社会信用代码91350504754955989U。
主要负责人：吴育峰，该公司总经理。
被告：吴育峰，男，1971年9月6日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
被告：黄扬萍，女，1972年10月2日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
原告中国银行股份有限公司泉州分行（以下简称中行泉州分行）与被告泉州市露泉卫生用品有限公司（以下简称露泉公司）、吴育峰、黄扬萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月28日立案后，依法普通程序，公开开庭进行了审理。中行泉州分行的委托诉讼代理人陈碧梅到庭参加诉讼，露泉公司、吴育峰、黄扬萍经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
中行泉州分行向本院提出诉讼请求：1、露泉公司立即偿还中行泉州分行编号为2015年SME泉人借字291号《流动资金借款合同》项下的全部借款本金7824654.83元，并按前述合同约定向中行泉州分行支付至实际还清全部借款本息之日止的利息、罚息、复利（暂计至2016年11月18日，本金、利息、罚息合计为人民币8,113,214.88元）；2、吴育峰、黄扬萍对露泉公司偿还上述第1项所列全部款项承担连带清偿责任；3、本案案件受理费由露泉公司、吴育峰、黄扬萍承担；4、请求确认中行泉州分行有权就上述第1项所列全部款项以露泉公司提供的抵押物【即址在洛江区土地使用权，土地使用权证号：洛国用（2006）第45号，抵押登记号：洛他项（2014）第99号】行使抵押权，并就上述借款本息及本案案件受理费对抵押物拍卖、变卖所得的款项或抵押物的折价款享有优先受偿权。事实与理由：2014年7月2日，中行泉州分行与露泉公司签订编号：2014年SME泉人授字076号《授信额度协议》，约定：中行泉州分行向露泉公司提供授信额度人民币800万元，用于短期流动资金贷款、银行承兑汇票及贸易融资，授信额度使用期限为前述协议生效之日起至2016年7月2日止。为担保上述《授信额度协议》项下形成的债权得到清偿，2014年7月2日，露泉公司与中行泉州分行签订了一份《最高额抵押合同》（编号为：2014年SME泉人最抵字076号），露泉公司以其自有的址在洛江区土地使用权为上述《授信额度协议》项下形成的债权提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。2014年7月2日，露泉公司与中行泉州分行签订了一份《中小企业业务最高额质押合同》（编号为：2014年SME泉人最质字076号），为露泉公司向中行泉州分行提供租金质押担保，并依法办理了质押登记。2014年7月2日，吴育峰、黄扬萍与中行泉州分行签订了一份《最高额保证合同》（编号为：2014年SME泉人最保字076号），为吴育峰、黄扬萍向中行泉州分行提供最高额连带责任保证担保。上述担保范围均包括主债权本金、基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。依据上述《授信额度协议》，中行泉州分行与露泉公司发生了以下1笔具体业务：（一）中行泉州分行与露泉公司于2015年7月29日签订了编号：2015年SME泉人借字291号《流动资金借款合同》，约定：露泉公司向中行泉州分行借款800万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款利率为6.79%；按季结息，结息日为每季度末月的20日。上述借款合同签订后，中行泉州分行依约向露泉公司指定的账户发放了借款800万元。然而，借款期限届满后，露泉公司却未能依约按期偿还全部借款本息，经中行泉州分行催告，吴育峰、黄扬萍亦未履行连带保证责任。截至2016年11月18日，就该笔借款露泉公司已拖欠中行泉州分行借款本金7,824,654.83元、利息、罚息合计288,560.05元。鉴于露泉公司已出现逾期偿还借款、贴现本息的情形，根据上述《授信额度协议》第十条、《流动资金借款合同》第十二条约定及《最高额抵押合同》、《中小企业业务最高额质押合同》、《最高额保证合同》的相关约定，中行泉州分行有权要求露泉公司立即偿还全部借款本息，要求吴育峰、黄扬萍承担连带保证责任，并有权依法处置抵押物以清偿全部垫款本息。
本院经审理查明的事实与中行泉州分行所述一致。另查明，1、中行泉州分行与露泉公司签订的上述《流动资金借款合同》约定逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；对逾期的，从逾期之日起，就逾期部分按罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利；借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，则贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。2、吴育峰、黄扬萍分别在编号为2014年SME泉人最保字076号《最高额保证合同》尾部“保证人”、“保证人（配偶）”落款处签名捺印。3、中行泉州分行于2014年7月2日就露泉公司提供的抵押物即址在洛江区土地使用权【土地使用权证号：洛国用（2006）第45号】办理抵押登记，取得权证号为洛他项（2014）第99号的他项权证。载明最高抵押限额1007.23万元；4、中行泉州分行与露泉公司签订编号2014年SME泉人最质字076号《中小企业业务最高额质押合同》，质押物为出质人即露泉公司作为出租人，于2010年4月12日与承租人高永兴签订的编号为20100412的《厂房租赁协议书》项下承租人在2014年7月2日至2016年7月2日的租赁期间内应当支付给出质人的租金余额（应收账款），并依法办理了质押登记，质押财产价值204万元。5、截至2016年11月18日，露泉公司尚欠中行泉州分行借款本金7,824,654.83元、利息、罚息合计288,560.05元。中行泉州分行催讨未果，遂诉至本院。
以上事实，有中行泉州分行提供的营业执照、身份证、《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《中小企业业务最高额质押合同》、登记证明、应收账款质押登记协议、租赁合同、声明、土地证、他项权证、《流动资金借款合同》、借款借据、逾期明细、贷款催收通知书等证据以及庭审中中行泉州分行的陈述为证，露泉公司、吴育峰、黄扬萍未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。本院对上述事实予以确认。
本院认为，中行泉州分行与露泉公司签订的《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《中小企业业务最高额质押合同》，与吴育峰、黄扬萍签订的《最高额保证合同》，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立有效，双方均应按合同约定履行义务。合同签订后，中行泉州分行依约向露泉公司发放贷款，但露泉公司未能按时足额支付利息，已构成违约。中行泉州分行据此要求露泉公司清偿尚欠的借款本息，具有事实与法律依据，本院予以支持。《流动资金借款合同》约定对借款人不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利，该约定违反了《人民币利率管理规定》及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，即复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息，故对其诉求中以罚息为基数计算的复利不予支持。露泉公司自愿以洛江区土地使用权【土地使用权证号：洛国用（2006）第45号】为本案债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合法有效。若露泉公司未能履行上述还款义务，中行泉州分行有权依照法律的规定以上述抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款在各自被担保主债权数额内优先受偿。吴育峰、黄扬萍自愿对露泉公司的上述债务提供连带责任保证担保，意思表示真实，其保证方式、期限、范围明确，保证合法有效。中行泉州分行在保证有效期间内向吴育峰、黄扬萍主张权利，合理合法，应予支持。以上各保证人在承担保证责任后，有权向露泉公司追偿。露泉公司、吴育峰、黄扬萍经本院合法传唤，无正当理由均拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告泉州市露泉卫生用品有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司泉州分行偿还借款本金7,824,654.83元、利息、罚息合计288,560.05元，并支付自2016年11月19日起至款项付清之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及《流动资金借款合同》约定计算的利息、罚息、复利（其中复利的计算基数应为借款期限内应付未付的利息）；
二、若被告泉州市露泉卫生用品有限公司未能履行上述还款义务，原告中国银行股份有限公司泉州分行有权依照法律的规定，以被告泉州市露泉卫生用品有限公司提供的抵押物即洛江区土地使用权【土地使用权证号：洛国用（2006）第45号】折价或以拍卖、变卖抵押物的价款在最高抵押限额1007.23万元范围内优先受偿；
三、被告吴育峰、黄扬萍对被告泉州市露泉卫生用品有限公司的上述债务承担连带清偿责任，以上各保证人在承担保证责任后，有权向被告泉州市露泉卫生用品有限公司追偿。
四、驳回原告中国银行股份有限公司泉州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68593元，由被告泉州市露泉卫生用品有限公司、吴育峰、黄扬萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 李静婉
代理审判员 谢燕玉
代理审判员 伍晓利
二〇一七年九月二十五日
书 记 员 郭小芬
附本案引用的主要法律法规条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百一十三条质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外。
第二百一十九条第二款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
（一）汇票、支票、本票；
（二）债券、存款单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
（六）应收账款；
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期限为两年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效的中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。