山西省太原市迎泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋0106民初1295号
原告：招商银行股份有限公司太原分行，住所地太原市新建南路8号。
负责人：姚润喜，该分行行长。
委托诉讼代理人：张杰鹏，山西轩明律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘琳，山西轩明律师事务所律师。
被告：陈景彩，女，1966年5月16日出生，汉族，住太原市。
被告：刘保运，男，1960年11月22日出生，汉族，住太原市。
原告招商银行股份有限公司太原分行与被告陈景彩、刘保运金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司太原分行委托诉讼代理人张杰鹏、刘琳到庭参加了诉讼。被告陈景彩、刘保运经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司太原分行向本院提出诉讼请求：1、判令二被告向原告偿还借款本金人民币1603733.98元，支付截止2017年3月2日的利息68967.02元、罚息414.8元、复息1589.92元，本息合计1674705.72元，并支付自2017年3月3日起至实际还清之日依照合同约定产生的罚息、复息；2、二被告承担原告为实现债权所支付的律师代理费83735元；3、二被告如不能按判决书确定的期限清偿贷款本息及实现债权的费用，依法折价或拍卖、变卖二被告抵押房产所得价款，原告优先受偿；4、本案的诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告增加诉讼请求：保全费5000元、公告费260元由被告承担。事实和理由：2014年4月28日，原告与被告陈景彩签订《个人授信协议》，约定原告为被告陈景彩提供的授信额度为1695000元整，授信期间120个月，从2014年4月28日起到2024年4月28日止。为确保授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，陈景彩与原告签订了《个人授信最高额抵押合同》，以其所有的位于太原市真武路68号3幢1单元11-12层1102号的房屋（产权证号：晋房权证并字第XX**号）为上述授信提供最高额抵押担保。2014年5月8日，在太原市房产产权登记中心办理了抵押权登记，原告作为房屋他项权利人取得了房屋他项权证（他项权证号为：晋房他证并字第T2014037**号）。约定抵押担保的范围为贷款本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金和原告追讨债务而发生的一切相关费用（包括律师费）。基于上述协议，2015年4月30日，原告与陈景彩签订了《个人贷款借款合同》，约定原告为陈景彩提供1695000元贷款；期限为60个月，从2015年4月30日至2020年4月30日止；利率调整方式为次年对应日调整；执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%。原告依约向陈景彩发放1695000元贷款，陈景彩向原告出具了《个人贷款借款借据》。截止2017年3月2日，陈景彩已连续4期未进行任何还款，需偿还原告本息合计1674705.72元。此外，依据《个人贷款借款合同》的规定，被告还应向原告支付其为实现债权而支出的所有费用（包括律师费83735元）。为保障自身合法权益，原告依据民事诉讼法的相关规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。
被告陈景彩、刘保运未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告向本院提交证据《个人授信协议》，原告同意向被告陈景彩提供169.5万元的授信额度，授信期间120个月，从2014年4月28日起到2024年4月28日止。被告陈景彩签字捺印。原告提交证据《个人授信最高额抵押合同》，载明：被告陈景彩以其位于太原市真武路68号3幢1单元11-12层1102号的房屋（产权证号：晋房权证并字第XX**号）为上述授信提供最高额抵押担保，并办理了抵押权登记；抵押担保的范围为贷款本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金和损害赔偿金及实现债权和抵押权而发生的费用，被告陈景彩签字捺印。原告提交证据《个人贷款借款合同》，双方约定：原告为陈景彩提供169.5万元贷款；期限为60个月，从2015年4月30日至2020年4月30日止；执行利率为本合同执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率上浮40%，本合同有效期内，如遇基准利率发生变化的，本合同执行利率按次年对应日调整；被告陈景彩未按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；被告陈景彩未按时足额还本或付息的，原告有权提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用；在被告陈景彩不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由被告陈景彩承担，被告陈景彩签字捺印。2015年4月30日，原告向被告陈景彩发放169.5万元贷款。截至2017年3月2日，被告尚欠原告借款本息合计1674705.72元，其中本金1603733.98元，利息68967.02元，罚息414.8元，复息1589.92元。另查明，被告陈景彩、刘保运系夫妻关系。
本院认为，原告与被告陈景彩签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合同合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告陈景彩未按照合同约定履行还本付息义务，应当承担偿还剩余借款的责任。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。被告陈景彩、刘保运系夫妻关系，且借款发生在婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，因此被告刘保运应当承担共同还款责任。故对原告请求二被告偿还本金1603733.98元，截至2017年3月2日的利息68967.02元、罚息414.8元、复息1589.92元，本息合计1674705.72元并支付从2017年3月3日起至付清之日止按合同约定产生的罚息、复息的诉讼请求，本院予以支持。被告陈景彩以其所有的位于太原市真武路68号3幢1单元11-12层1102号的房屋（产权证号：晋房权证并字第XX**号）为其借款提供最高额抵押担保，该抵押担保合法有效，原告享有对该抵押物优先受偿的权利，故对原告请求在被告不能按判决书确定的期限清偿贷款本息及实现债权的费用时，原告有权就抵押房产优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。对原告请求被告承担为实现债权所支付的费用，其中的律师费、公告费无明确具体的实际发生额，本院不予支持；保全费5000元实际发生，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈景彩、刘保运于本判决生效之日支付原告招商银行股份有限公司太原分行借款本金1603733.98元，截至2017年3月2日的利息68967.02元，罚息414.8元，复息1589.92元，本息合计1674705.72元，并支付从2017年3月3日起至付清之日止本金为1603733.98元按合同约定产生的罚息、复息；
二、被告陈景彩、刘保运如不按本判决书确定的期限偿还贷款本息，依法拍卖、变卖被告陈景彩抵押的位于太原市真武路68号3幢1单元11-12层1102号的房屋（产权证号：晋房权证并字第XX**号）所得价款，原告招商银行股份有限公司太原分行优先受偿；
三、驳回原告招商银行股份有限公司太原分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20626元、保全费5000元由二被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 李彩娟
人民陪审员 倪 娜
人民陪审员 王 晶
二〇一七年十一月二十日
书 记 员 谢 茹
书 记 员 申媛芝