浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0382民初9898号
原告：中信银行股份有限公司温州柳市支行。住所地：乐清市柳市镇柳青金融大厦。统一社会信用代码：913303827345381768。
负责人：郑晖，支行行长。
委托诉讼代理人：何笑珍，浙江联英（乐清）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张洁，浙江联英（乐清）律师事务所律师。
被告：浙江大华电气有限公司，住所地：乐清市柳市镇长虹工业区，统一社会信用代码：91330382145497564G。
法定代表人：胡少荣，公司董事长。
被告：振达科技有限公司，住所地：乐清市经济开发区纬十一路231号，统一社会信用代码：91330382145521771L。
法定代表人：赵章达，公司董事长。
被告：胡少荣，男，1967年1月24日出生，汉族，住乐清市。
被告：黄志萍，女，1969年10月15日出生，汉族，住乐清市。
原告中信银行股份有限公司温州柳市支行与被告浙江大华电气有限公司（以下简称“大华公司”）、振达科技有限公司（以下简称“振达公司”）、胡少荣、黄志萍金融借款合同纠纷一案，于2016年10月12日向法院起诉，诉请：1、判令被告大华公司偿还原告借款本金2150万元、算至2016年8月15日的利息680134.58元、逾期罚息（以借款本金2150万元为基数按年利率7.1775%从2016年8月16日计算至判决确定的履行之日止）及复利（自2016年8月16日起以利息680134.58元为基数按年利率7.1775%计算至判决确定的履行之日止）；2、如被告大华公司未偿还上述第一项诉讼请求中的债务，则依法拍卖或变卖大华公司提供抵押的位于柳市镇项浦埭村的土地使用权【权证号：乐政国用（2013）第000527号】，所得价款原告在合同编号为（2014）信银温柳最抵字第140102号的《最高额抵押合同》约定的1600万元的最高限额内优先受偿；3、被告振达公司对上述第一项诉讼请求中的债务在合同编号为（2015）信银温柳最保字第811088002857号的《最高额保证合同》约定的2450万元最高限额内承担连带偿还责任；4、判令被告胡少荣、黄志萍对上述第一项诉讼请求中的债务在合同编号为（2015）信银温柳人最保字第811088032404号的《最高额保证合同》约定的3840万元最高限额内承担连带偿还责任；5、本案诉讼费用、公告费用由各被告共同承担。本院受理后，依原告申请于2016年10月17日裁定查封了被告振达公司、胡少荣、黄志萍所有的多处房地产，并依法适用简易程序，于2016年11月16日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定：被告浙江大华电气有限公司，原为浙江大华开关厂，2014年3月24日企业名称变更登记为浙江大华电气有限公司。
2013年12月31日，被告大华公司（原浙江大华开关厂）与原告签订编号为（2014）信银温柳最抵字第140102号的《最高额抵押合同》。合同约定：被告大华公司愿意以其所有的位于乐清市柳市镇项浦埭村的土地使用权【权证号：乐政国用（2013）第000527号】为原告在2013年12月31日至2015年12月30日间向其授信而发生的一系列债权提供最高额为1600万元的抵押担保。抵押担保的范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付的费用。合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续。
2015年6月5日，被告振达公司与原告签订编号为（2015）信银温柳最保字第811088002857号的《最高额保证合同》。合同约定：被告振达公司愿意为原告因与被告大华公司在2015年6月5日至2016年6月5日期间内签署主合同而享有的一系列债权提供最高额2450万元的连带责任保证。保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。该《最高额保证合同》还约定：如本合同担保的主合同贷款用途为归还他人贷款或归还政府应急转贷资金，保证人仍同意提供担保。
2015年12月21日，被告胡少荣、黄志萍与原告签订编号为（2015）信银温柳人最保字第811088032404号的《最高额保证合同》。合同约定：被告胡少荣愿意为原告因与被告大华公司在2015年12月21日至2017年12月20日期间签署主合同而享有的一系列债权提供最高额3840万元的连带责任保证。保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。该《最高额保证合同》还约定：如本合同担保的主合同贷款用途为借新还旧，保证人仍同意提供担保。
2015年12月21日，原告与被告大华公司签订编号为（2015）信银温柳贷字第811088032404号的《人民币流动资金贷款合同》。合同约定：贷款金额为人民币2150万元整；贷款期限自2015年12月22日至2016年12月21日；贷款用途为借新还旧；贷款利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮10%，执行年利率4.785%，贷款期内利率保持不变；还款方式为一次性还本付息；被告大华公司未按合同约定偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数按合同约定贷款利率加收50%的罚息利率计收罚息；对于被告大华公司不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数按照罚息利率计收复利。合同签订后，原告于2015年12月22日向被告大华公司发放了2150万元贷款，被告大华公司在单位借款凭证上签章确认。2016年7月份，原告发现被告大华公司发生对自身经营和财产状况产生不利后果的诉讼，已影响损害原告在本合同项下的权益，故原告宣布本案所涉贷款于2016年8月15日提前到期，并向本案各被告邮寄送达了《债务提前到期通知书》，各被告均已签收。截止2016年8月15日，被告大华公司仍欠原告贷款本金2150万元，期内利息680134.58元，被告大华公司、振达公司、胡少荣、黄志萍均未履行担保责任。
另查明，被告振达公司向原告出具了《关于债务催收及诉讼文书送达方式与效力的确认函》，确认其送达地址为浙江省温州市乐清经济开发区纬十七路231号，以邮寄方式送达的，寄出之日起第三日即视为已送达给其。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江大华电气有限公司应偿付原告中信银行股份有限公司温州柳市支行借款本金2150万元、期内利息680134.58元、逾期利息（自2016年8月16日起以本金2150万元为基数按年利率7.1775%计算至判决确定的履行之日止）及复利（自2016年8月16日起以680134.58元为基数按年利率7.1775%计算至判决确定的履行之日止），款限本判决生效之日起十日内交本院民二庭转付；
二、若被告浙江大华电气有限公司未履行上述第一项债务，则依法拍卖或变卖其提供抵押的坐落于乐清市柳市镇项浦埭村的土地使用权【土地使用权证号：乐政国用（2013）第000527号】，所得价款由原告优先受偿，但被告浙江大华电气有限公司对包括上述第一项债务在内的编号（2014）信银温柳最抵字第140102号《最高额抵押合同》项下的所有主债务的抵押担保责任以最高额1600万元为限；
三、被告振达科技有限公司对上述第一项债务承担连带保证责任，其对包括上述第一项债务在内的编号（2015）信银温柳最保字第811088002857号《最高额保证合同》项下所有主债务的连带清偿责任以最高额2450万元为限，其承担保证责任后，有权向被告浙江大华电气有限公司追偿；
四、被告胡少荣、黄志萍对上述第一项债务承担连带保证责任，其对包括上述第一项债务在内的编号（2015）信银温柳人最保字第811088032404号《最高额保证合同》项下所有主债务的连带清偿责任以最高额3840万元为限，其承担保证责任后，有权向被告浙江大华电气有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费152701元，减半收取76350.5元，保全费5000元，均由被告浙江大华电气有限公司、振达科技有限公司、胡少荣、黄志萍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
代理审判员 郑琦霞
二〇一六年十一月二十八日
代书 记员 李建双