广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0405民初406号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行。
代表人陈少康，行长。
委托代理人何飞，广西正立律师事务所律师。
委托代理人傅欣，广西正立律师事务所律师。
被告陈健群。
被告陈素霞。
被告陈思洋。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行与被告陈健群、陈素霞、陈思洋金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月1日立案受理，依法组成由审判员甘锦雄担任审判长，人民陪审员李雪英、李道英参加的合议庭。于2016年6月21日公开开庭进行了审理，书记员郭莹担任法庭记录。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行的委托代理人何飞到庭参加诉讼，被告陈健群、陈素霞、陈思洋经本院公告送达，没有到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行诉称，2014年12月15日，被告陈健群申请向原告贷款237万元。2015年1月20日，原告与被告陈健群签订《个人额度借款合同》，双方约定：原告向被告陈健群提供授信额度金额为人民币237万元，额度存续期最长为120月，自2015年1月20日至2025年1月20日等内容。2015年1月20日，原告与被告陈健群、陈素霞、陈思洋签订了四份《个人最高额抵押合同》，被告陈健群、陈素霞、陈思洋作为××，以其共同所有的四套房产为抵押物，为被告陈健群的借款提供最高额抵押担保。2015年1月26日，被告陈健群向原告申请支用额度借款合同约定的借款人民币237万元。同日，原告向被告陈健群发放贷款人民币237万元，确定借款正常年利率为7.8%，逾期利率11.7%，借款期限60个月（从2015年1月26日至2020年1月26日），还款方式为阶段性等额本息还款。贷款之后，被告陈健群出现逾期还款的违约行为。截至2015年11月18日，被告陈健群逾期还款达24天，借款本金余额237万元，已经拖欠借款利息人民币15249.08元。为此，原告诉至法院，要求判令：1、被告陈健群、陈素霞偿还借款本金237万元给原告；2、被告陈健群、陈素霞支付利息、罚息、复息给原告（利息计算方法：计至2015年11月18日止，已欠利息、罚息、复息共计15249.08元。从2015年11月19日起至还清全部本息之日止的利息、罚息、复息按《个人额度借款合同》约定另计）；3、原告对被告陈健群、陈素霞、陈思洋提供的抵押物广西梧州市红岭路7号7号楼一层22号商业用房折价或者拍卖、变卖所得价款在人民币952510元内优先受偿权；4、原告对被告陈健群、陈素霞、陈思洋提供的抵押物广西梧州市红岭路7号7号楼一层23号商业用房折价或者拍卖、变卖所得价款在人民币952510元内优先受偿权；5、原告对被告陈素霞、陈健群提供的抵押物广西梧州市红岭路7号7号楼一层29号商业用房折价或者拍卖、变卖所得价款在人民币1022970元内优先受偿权；6、原告对被告陈素霞、陈健群提供的抵押物广西梧州市红岭路7号7号楼一层30号商业用房折价或者拍卖、变卖所得价款在人民币1022970元内优先受偿权。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行向法庭提供的证据有：
1、《个人额度借款合同》，证明原、被告签订借款合同，并约定借款金额、期限、利息罚息、违约责任等事项；
2、《个人最高额抵押合同》、梧房他证长洲区字第150583**号房屋他项权利证书，证明原、被告签订抵押合同，被告以其所有的梧州市××楼××房产作为抵押物并依法办理抵押登记；
3、《个人最高额抵押合同》、梧房他证长洲区字第150583**号房屋他项权利证书，证明原、被告签订抵押合同，被告以其所有的梧州市××楼××房产作为抵押物并依法办理抵押登记；
4、《个人最高额抵押合同》、梧房他证长洲区字第150583**号房屋他项权利证书，证明原、被告签订抵押合同，被告以其所有的梧州市××楼××房产作为抵押物并依法办理抵押登记；
5、《个人最高额抵押合同》、梧房他证长洲区字第150583**号房屋他项权利证书，证明原、被告签订抵押合同，被告以其所有的梧州市××楼××房产作为抵押物并依法办理抵押登记；
6、个人额度借款支用单、个人贷款借据、个人贷款放款单、款计划表，证明2015年1月26日，陈健群向原告申请支用额度借款合同约定的借款人民币237万元，同日，原告向陈健群发放贷款人民币237万元；
7、结婚证，证明陈健群、陈素霞是夫妻关系；
8、户口簿，证明陈健群、陈素霞与陈思洋是父女、母女关系；
9、借款本息查询清单，证明截至2015年11月18日陈健群逾期还款达24天，借款本金余额人民币237万元，已经拖欠借款利息人民币15249.08元。
被告陈健群、陈素霞、陈思洋未到庭参加诉讼，也没有提交书面答辩意见。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告陈健群、陈素霞、陈思洋经合法传唤，没有到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及质证的权利。原告黄桂英提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提供的证据予以确认，并作为认定案件事实的依据。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
一、被告陈健群与陈素霞于1997年8月7日登记结婚。陈思洋系陈健群和陈素霞的女儿。2015年1月20日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行（贷款人）与被告陈健群（借款人），陈素霞（配偶）签订一份45005495215013907548号《个人额度借款合同》。双方在合同中约定：1、原告向被告陈健群提供额度为237万元的额度借款，额度借款存续期最长为120个月，自2015年1月20日至2025年1月20日；2、贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%；3、被告陈健群未按合同约定日期偿还贷款本金，原告有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按约定利率基础上加收50%确定；4、原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）均由被告陈健群承担。
二、2015年1月20日，原告与被告陈健群（××）、陈素霞（××）、陈思洋（××）签订一份45005495315013010549号《个人最高额抵押合同》，双方约定：1、为确保陈健群、陈素霞签订的45005495215013907548号《个人额度借款合同》的履行，陈健群、陈素霞、陈思洋愿意提供金额为952510元的最高额保证担保，本合同项下提供债权确定的期间为2015年1月20日至2027年1月20日；2、担保范围为：债务人在主合同项下综合授信限额有效期间，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；3、抵押财产为：梧州市红岭路7号7号楼一层22号商业用房；4、2015年1月23日，双方就抵押财产办理了抵押登记手续，被担保的债权数额为952510元。三、2015年1月20日，原告与被告陈健群（××）、陈素霞（××）、陈思洋（××）签订一份45005495315013011057号《个人最高额抵押合同》，双方约定：1、为确保陈健群、陈素霞签订的45005495215013907548号《个人额度借款合同》的履行，陈健群、陈素霞、陈思洋愿意提供金额为952510元的最高额保证担保，本合同项下提供债权确定的期间为2015年1月20日至2027年1月20日；2、担保范围为：债务人在主合同项下综合授信限额有效期间，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；3、抵押财产为：梧州市红岭路7号7号楼一层23号商业用房；4、2015年1月23日，双方就抵押财产办理了抵押登记手续，被担保的债权数额为952510元。四、2015年1月20日，原告与被告陈健群（××）、陈素霞（××）签订一份45005495315013009297号《个人最高额抵押合同》，双方约定：1、为确保陈健群、陈素霞签订的45005495215013907548号《个人额度借款合同》的履行，陈健群、陈素霞愿意提供金额为1022970元的最高额保证担保，本合同项下提供债权确定的期间为2015年1月20日至2027年1月20日；2、担保范围为：债务人在主合同项下综合授信限额有效期间，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；3、抵押财产为：梧州市红岭路7号7号楼一层29号商业用房；4、2015年1月23日，双方就抵押财产办理了抵押登记手续，被担保的债权数额为1022970元。
五、2015年1月20日，原告与被告陈健群（××）、陈素霞（××）、签订一份45005495315013010960号《个人最高额抵押合同》，双方约定：1、为确保陈健群、陈素霞签订的45005495215013907548号《个人额度借款合同》的履行，陈健群、陈素霞愿意提供金额为1022970元的最高额保证担保，本合同项下提供债权确定的期间为2015年1月20日至2027年1月20日；2、担保范围为：债务人在主合同项下综合授信限额有效期间，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；3、抵押财产为：梧州市红岭路7号7号楼一层30号商业用房；4、2015年1月23日，双方就抵押财产办理了抵押登记手续，被担保的债权数额为1022970元。
六、2015年1月26日，被告陈健群根据额度借款合同的约定向原告申请借款237万元，借款用途为购进电线电缆。同日，原告向被告陈健群发放贷款237万元，年利率为7.80%，逾期利率为11.7%，借款期限60个月（从2015年1月26日至2020年1月26日）。原告发放贷款后，被告仅归还部份利息，截至2015年11月18日，被告陈健群逾期还款24天，尚欠原告的借款本金237万元，利息15249.08元。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行与被告陈健群、陈素霞签订《个人额度借款合同》，被告于额度存续期内向原告申请支用额度借款合同中约定的借款，原告按照额度借款合同的约定向被告发放贷款237万元，双方成立借款合同关系，该合同是双方的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，是合法有效的。双方均应依照合同履行各自的义务。双方在中国邮政储蓄银行个人贷款借据中约定借款期限为60个月，被告应按照还款计划表向原告归还款项，被告没有依照还款计划表的约定归还贷款本息，构成违约。根据《个人额度借款合同》第十九条和第四十六条约定，若被告发生逾期偿还贷款本息的违约行为，原告有权宣布一切债务提前到期，并要求被告立即清偿。现原告要求被告陈健群、陈素霞归还贷款本金237万元，并支付利息、罚息，符合法律规定，本院予以支持。截至2015年11月18日，被告陈健群、陈素霞尚欠利息、罚息、复息15249.08元。从2015年11月19日起，利息、罚息、复息按照45005495215013907548号《个人额度借款合同》约定的标准计算，计至生效判决规定的履行期限最后一日止。被告陈健群、陈素霞、陈思洋以其所有的位于梧州市××楼××、××、××、××套商业用房作为借款的抵押，并办理了抵押登记，该抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告对上述抵押房屋享有抵押权，被告陈健群、陈素霞不履行到期债务时，原告有权就该抵押物优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条的规定，判决如下：
一、被告陈健群、陈素霞应向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行偿还借款本金237万元，并支付利息、罚息、复息（截至2015年11月18日为15249.08元；从2015年11月19日起，利息、罚息、复息按照45005495215013907548号《个人额度借款合同》约定的标准计算，计至生效判决规定的履行期限最后一日止）；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行对被告陈健群、陈素霞、陈思洋所有的位于梧州市红岭路7号7号楼一层22号商业用房折价或者拍卖、变卖所得价款在债权数额952510元内优先受偿；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行对被告陈健群、陈素霞、陈思洋所有的位于梧州市红岭路7号7号楼一层23号商业用房折价或者拍卖、变卖所得价款在债权数额952510元内优先受偿；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行对被告陈素霞、陈健群所有的位于梧州市红岭路7号7号楼一层29号商业用房折价或者拍卖、变卖所得价款在债权数额1022970元内优先受偿；
五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行对被告陈素霞、陈健群所有的位于梧州市红岭路7号7号楼一层30号商业用房折价或者拍卖、变卖所得价款在债权数额1022970元内优先受偿。
本案的诉讼受理费25882元，保全费5000元，合计30882元，由被告陈健群、陈素霞、陈思洋负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或梧州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梧州市中级人民法院。
审 判 长 甘锦雄
人民陪审员 李雪英
人民陪审员 李道英
二〇一六年七月八日
书 记 员 郭 莹
附：
《中华人民共和国合同法》：
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条：
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。