湖南省新田县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘1128民初693号
原告：湖南新田农村商业银行股份有限公司，住所地新田县龙泉镇滨河西路38号。
法定代表人：王惠珍，董事长。
委托代理人：肖凌波（特别授权），湖南超创律师事务所律师。
被告：谢孝文，男，汉族，1965年2月10日出生，汉族，湖南省新田县人，居民，住新田县。
被告:陈细红，女，汉族，1968年8月10日出生，湖南省新田县人，居民，住址同上。
被告：谢景楚，男，汉族，1934年5月26日出生，湖南省新田县人，居民，住址同上。
被告：廖玉花，女，汉族，1936年1月15日出生，湖南省新田县人，居民，住址同上，。
原告湖南新田农村商业银行股份有限公司（以下简称新田农商银行）与被告谢孝文、陈细红、谢景楚、廖玉花金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告新田农商银行之委托诉讼代理人肖凌波到庭参加诉讼，被告谢孝文、陈细红、谢景楚、廖玉花经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告新田农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告谢孝文、陈细红连带清偿借款本金152483元及至贷款清偿之日止的利息、罚息；2、判决原告对被告谢景楚、廖玉花提供抵押的房地产处置后享有优先受偿的权利；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告谢孝文、陈细红于2012年6月13日向原告借款本金16万元，约定借款期限为3年，月利率9．5999‰合同约定按季结息到期还本，被告谢景楚、廖玉花以位于新田县金陵镇永桂城村自有房地产一栋（房产证号为：新田县房权证龙泉镇字第200017**号，土地使用证号为金集建（95）字第040143号）为该笔借款提供了抵押担保。被告借款后未按合同约定清偿借款本息，现借款已逾期，经原告多次讨，被告拒不清偿。为维护原告的合法权益，特具文起诉，数请人民法院依法判决。
被告谢孝文、陈细红、谢景楚、廖玉花未应诉答辩，亦未向本院提供任何证据。
根据原告的陈述、举证，本院认证，本院查明法律事实如下：
被告谢孝文与陈细红，被告谢景楚与廖玉花系夫妻关系，因经营砖厂需要，被告谢孝文意向原告借款。2012年6月13日原告与被告谢孝文签订《个人贷款合同》，约定谢孝文因经营砖厂需要向新田农商行借款160000元，借款期限为36个月，借款月利率为9.5999‰。同日，被告谢孝文立下借据，被告谢孝文借款后对本案借款的本金及利息清偿至2016年5月27日止，现尚欠借款本金152483元。2012年6月12日原告与被告谢景楚、廖玉花签订《抵押合同》被告谢景楚、廖玉花以其位于新田县金陵镇永桂城村7组的房屋一栋（房屋产权证号为新田县房权证龙泉镇字第2000-17**号，土地使用证号为金集建（95）字第040143号）为该笔借款提供了抵押担保。抵押期限自2012年6月12日起至2022年6月12日止，担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用，签订抵押合同之后，原告与被告谢景楚、廖玉花将抵押房产到新田县房屋产权户籍管理所办理了房屋他项权证，证号：新房他证金陵镇字第5120005**号。
上述事实有原告陈述，原、被告身份信息，结婚证，《个人贷款合同》，《借据》，《房地产抵押合同》，《房屋产权证》，《土地使用权证》，《房屋他项权证》等足以认定。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。本案中，被告谢孝文、陈细红在婚姻关系存续期间，由被告谢孝文向原告新田农商银行借款160000元，被告谢景楚、廖玉花为其提供担保。因被告谢孝文在履行合同过程中违反合同约定，迟延支付本金及利息，在原告催告后至今仍未按约定支付利息，原告可以依法解除合同，并有权要求赔偿损失，原告的损失为利息损失，因被告违约，应当按照约定的罚息利率计息。故，原告请求本院判令被告谢孝文、陈细红清偿原告本金152483元及利息、罚息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，被告谢孝文、陈细红从2016年5月27日起未向原告支付任何本金及利息，已构成实际违约，应当从实际违约之日即2017年5月28日起支付罚息，利息、罚息计算为约定的月利息9.5999‰基础上加收20%，即11.52‰[9.5999×(1+20%)]；被告谢景楚、廖玉华以自有的房产为本案所涉借款设置抵押，双方已进行抵押登记，办理了《房屋他项权证》，未违反法律的规定，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，该抵押财产应当在双方抵押担保债权范围内享有优先受偿。故，原告请求本院判令对被告以抵押的房产对该笔借款承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告谢孝文在本判决发生法律效力之日起十日内一次性偿还原告湖南新田农村商业银行股份有限公司借款本金152483元，并支付从2016年5月28日起按借款本金152483以月利率11.52‰计算至本案借款清偿之日止的利息损失；
二、被告陈细红对上述借款本金及逾期利息损失承担连带清偿责任；
三、原告湖南新田农村商业银行股份有限公司依法对被告谢景楚、廖玉花所设定的位于新田县金陵镇永桂城村自有房地产一栋（房产证号：新田县房权证龙泉镇字第2000-17**号，土地使用证号为金集建（95）字第040143号）抵押担保物在其抵押担保债权范围内享有优先受偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3550元，减半收取1775元，由被告谢孝文、陈细红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 员 邓晓胜
二〇一八年七月十六日
法官助理 赵彩云
书 记 员 魏 琼
附本民事判决书援引的法律条文原文如下：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
……。
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
……。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
……。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的房范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；……。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。