云南省昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0102民初6996号
原告：昆明市五华区农村信用合作联社普吉信用社，住所地云南省昆明市五华区普吉一组统建房（吉兴苑小区）外侧，统一社会信用代码91530102670858241X。
负责人：孟朝翠，主任。
委托诉讼代理人：赖建东，云南义成律师事务所律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：胡光文，云南义成律师事务所律师，特别授权代理。
被告：林钦彬，男，1980年12月20日生，汉族，住福建省安溪县，
被告：王淑彬，女，1980年9月12日生，汉族，住福建省安溪县，
被告：邱桂琼，女，1972年9月9日生，汉族，住云南省昆明市西山区，
被告：太雄，男，1970年12月17日生，汉族，住云南省昆明市西山区，
被告：夏秋丽，女，1985年11月26日生，汉族，住云南省昆明市西山区，
被告：赵勇，男，1983年10月13日生，汉族，住云南省昆明市盘龙区，
原告昆明市五华区农村信用合作联社普吉信用社与被告林钦彬（以下简称第一被告）、王淑彬（以下简称第二被告）、邱桂琼（以下简称第三被告）、太雄（以下简称第四被告）、夏秋丽（以下简称第五被告）、赵勇（以下简称第六被告）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月8日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人胡光文到庭参加诉讼，第一、第二、第三、第四、第五、第六被告经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令第一、第二被告共同偿还原告的借款本金999500元和截止到2016年9月20日，利息（包括罚息及复利）为114213.58元，及自2016年9月21日起至实际还清款项之日止按年利率11.76%计算的罚息和复利；二、判令被告以其抵押物对原告承担担保责任，原告对抵押物（位于昆明市江岸小区1组团60幢2单元702号房屋、位于昆明市广福路金盾花园16幢5单元第4层402号房屋、位于昆明市广福路9公里世纪半岛五期1幢1单元第14层1403号房屋）享有优先受偿权；三、判令被告向原告支付为实现债权而支付的律师代理费20260元；四、判令被告向原告支付为实现债权的邮寄费119元；五、由被告承担本案的诉讼费。事实和理由：原告与第一被告于2015年1月15日签订了《个人循环借款合同》（以下简称“借款合同”）和《最高额抵押合同》，约定被告向原告借款额度为人民币100万元，按季付息，具体以借款凭证为准，同时约定了罚息和复利的计算方法。签订借款合同的当日，第二被告出具了《共同还款承诺书》，原告还与第3、4、5、6被告签订了《最高额抵押合同》。原告于2015年1月21日向第一被告一次性发放了100万元的贷款，借款凭证约定借期为11个月，到期日为2015年12月21日，年利率为7.84%，但借款到期后虽经原告多次催促归还借款，于2016年8月10日归还500元贷款本金后，第一被告却一拖再拖拒不付款。被告的行为已经严重违反了合同约定，侵害了原告的合法权益。为维护原告的合法权益和正常的金融秩序，根据我国相关法律法规的规定，特向人民法院提起诉讼，请人民法院依法支持原告的诉讼请求。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，六被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法视为其放弃抗辩的权利。经审查，原告提交的所有证据形式合法，内容真实，能够证实原告主张的事实，故本院对原告提交的证据依法予以确认并在卷佐证。
经审理查明，2015年1月15日，原告与被告第一被告签订《个人循环借款合同》（以下简称主合同），合同约定原告向第一被告发放贷款100万元，贷款期限从2015年1月21日起至2015年12月21日止，贷款年利率为基准利率上浮40%，逾期利率为贷款执行利率上浮50%，还款方式为按季付息、按期还本，若被告逾期还款，原告有权自逾期之日起至本息全部清偿之日止，按逾期利率计收利息及复利，并要求第一被告支付原告为实现债权所支付的费用。同日，第二被告向原告出具《共同还款承诺书》，承诺自愿对上述债务承担共同还款责任。同日，原告与第一、第二被告签订《最高额抵押合同》，合同约定第一被告以其所有的位于昆明市江岸小区1组团60幢2单元7层702号的房屋在最高额20万元内，为上述借款提供抵押担保，担保范围包括但不限于本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的全部费用，并办理了抵押登记。同日，原告与第三、第四被告签订《最高额抵押合同》，合同约定第三被告以其所有的位于昆明市广福路金盾花园16幢5单元第4层402号的房屋在最高额50万元内，为第一被告在2015年1月15日至2016年1月15日期内产生的主债权提供抵押担保，担保范围包括但不限于本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的全部费用，并办理了抵押登记。同日，原告与第五、第六被告签订《最高额抵押合同》，合同约定第五被告以其所有的位于昆明市广福路9公里世纪半岛五期1幢1单元第14层1403号的房屋在最高额30万元内，为第一被告在2015年1月15日至2016年1月15日期内产生的主债权提供抵押担保，担保范围包括但不限于本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的全部费用，并办理了抵押登记。上述合同签订后，2015年1月21日原告昆明市五华区农村信用合作联社普吉信用社按约定向被告林钦彬发放了100万元贷款，但被告林钦彬却未按期依约归还借款本金及利息。截止2016年9月21日被告林钦彬尚欠原告借款本金999500元，利息114213.58元，原告为实现债权所支付的律师代理费20260元、邮寄费119元。
本院认为，原告与第一被告签订的《个人循环借款合同》是在双方协商一致的情况下签订的，是双方真实意思表示，并且不违反法律规定，属合法有效的合同，应受法律保护，故对双方当事人均具有约束力，原告与被告均应当按照合同约定履行各自的合同义务。合同签订后，原告已经依约向被告林钦彬发放了贷款，被告林钦彬未按照合同约定履行还款义务，已构成违约，截止2016年9月21日被告林钦彬尚欠原告借款本金999500元，利息114213.58元。原告提交的证据证明，被告林钦彬向原告的借款已经处于逾期状态，原告有权自逾期之日起至本息全部清偿之日止，按逾期利率计收利息及复利，即按照合同利率上浮50%计收，该逾期利息已经包含了基础利息，故不再重复计算利息。原告为实现债权所支付的律师代理费、邮寄费根据合同约定应由被告林钦彬承担。第一被告与原告签订的《最高额抵押合同》约定，第一被告将其所有的位于昆明市江岸小区1组团60幢2单元7层702号的房屋在最高额20万元内，为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告作为抵押权人有权对抵押物向第一被告实现抵押权。
第二被告与第一被告系夫妻关系，且第二被告向原告出具共同还款承诺书，表示对第一被告的上述债务自愿承担共同还款责任，故第二被告应对第一被告的上述债务承担共同还款责任。
第三被告作为担保人与原告签订的《最高额抵押合同》合同约定，第三被告将其所有的位于昆明市广福路金盾花园16幢5单元第4层402号的房屋第一被告的上述债务提供最高额为50万元的抵押担保，并办理了抵押登记，故原告作为抵押权人有权对抵押物向第三被告实现抵押权。
第五被告作为担保人与原告签订的《最高额抵押合同》约定，第五被告将其所有的位于昆明市广福路9公里世纪半岛五期1幢1单元第14层1403号的房屋第一被告的上述债务提供最高额为30万元的抵押担保，并办理了抵押登记，故原告作为抵押权人有权对抵押物向第五被告实现抵押权。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、九十三条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林钦彬、王淑彬于本判决生效后十日内向原告昆明市五华区农村信用合作联社普吉信用社偿还借款本金999500元及截止至2016年9月21日的利息114213.58元，并承担上述借款本金自2016年9月22日起至实际清偿之日止的逾期利息（以上述本金为基数，按照合同约定的贷款利率上浮50%计算）及欠付利息的复利（以欠付利息为基数，按照合同约定的贷款利率上浮50%计算）；
二、被告林钦彬、王淑彬于本判决生效后十日内向原告昆明市五华区农村信用合作联社普吉信用社支付律师代理费20260元、邮寄费119元；
若被告林钦彬、王淑彬到期不能履行上述债务，原告昆明市五华区农村信用合作联社普吉信用社有权以被告林钦彬所有的位于昆明市江岸小区1组团60幢2单元7层702号的房屋的折价、拍卖、变卖的价款在最高额20万元内优先受偿；
若被告林钦彬、王淑彬到期不能履行上述债务，原告昆明市五华区农村信用合作联社普吉信用社有权以被告邱桂琼所有的位于昆明市广福路金盾花园16幢5单元第4层402号房屋的折价、拍卖、变卖的价款在最高额50万元内优先受偿；
若被告林钦彬、王淑彬到期不能履行上述债务，原告昆明市五华区农村信用合作联社普吉信用社有权以被告夏秋丽所有的位于昆明市广福路9公里世纪半岛五期1幢1单元第14层1403号房屋的折价、拍卖、变卖的价款在最高额30万元内优先受偿；
驳回原告昆明市五华区农村信用合作联社普吉信用社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14543元，由被告林钦彬、王淑彬、邱桂琼、夏秋丽负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 贾 军
人民陪审员 段 萍
人民陪审员 么凤琳
二〇一六年十二月十四日
书 记 员 王月康