湖南省攸县人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0223民初547号原告：攸县上云桥镇宏安建筑设备租赁部，住所地湖南省攸县江桥街道江桥社区下塔桥组。经营者：张元水，男，1985年2月14日出生，汉族，湖南省浏阳市人，住湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：孙水成，湖南慧力律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：黄文华，男，1970年10月19日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。被告：黄小红，女，1972年12月24日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。原告攸县上云桥镇宏安建筑设备租赁部（以下简称宏安租赁部）与被告黄文华、黄小红租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月7日受理后，依法适用普通程序，于2017年3月30日公开开庭进行了审理。原告的经营者张元水及其委托诉讼代理人孙水成到庭参加诉讼，被告黄文华、黄小红经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告宏安租赁部向本院提出诉讼请求：1、判令两被告向原告支付截至2017年5月31日的租金49884元；2、判令被告向原告支付器材赔偿费90722元（未还钢架管3929米，扣件2500套），并向原告支付自2017年6月1日起至器材赔偿费全部支付之日止的后续租金损失（按合同约定标准计算）；3、判令两被告向原告支付截至2017年5月31日的违约金18014元，并向原告支付自2017年6月1日起至租赁费用全部支付之日止的后续违约金；4、判令被告向原告支付律师代理费14000元，上述四项共计172620元；5、判令被告承担本案的全部诉讼费。事实和理由：2014年9月18日，被告一黄文华因新市镇粮站装饰工程项目的需要与原告签订《建筑器材租赁合同》，合同约定被告一黄文华租赁原告建筑器材，双方还对建筑器材的租金标准、支付方式、争议解决办法、争议解决费用的承担等事项进行明确约定。合同签订后，原告按合同约定供应器材，被告一未按合同约定及时支付租金，已构成严重违约。截至2017年5月31日，被告一累计欠付原告租金49884元、器材赔偿费90722元、违约金18014元。原告为实现债权支付律师代理费14000元，依法应由被告一承担。被告二与被告一系合法夫妻关系，因该债务是被告夫妻关系存续期间的共同债务，应承担连带责任，上述费用，原告多次催要，两被告均不予支付。在庭审过程中，因被告黄文华在2017年3月23日归还了大部分器材，故原告在庭审时变更诉讼请求：1、判令两被告向原告支付截至2017年3月23日的租金46151元；2、判令被告向原告支付器材赔偿费2756.6元（未还钢架管52.7米，扣件222套，折弯管32根），并向原告支付自2017年3月24日起至器材赔偿费全部支付之日止的后续租金损失（按合同约定标准计算）；3、判令被告向原告支付截至2017年3月23日的违约金15244元，并向原告支付自2017年3月24日起至租赁费用全部支付之日止的后续违约金；4、判令被告向原告支付律师代理费14000元；5、判令被告承担本案的全部诉讼费。原告为支持自己的主张，向本院提供下列证据：1、建筑器材租赁合同复印件1份，拟证明2014年9月18日，被告黄文华因新市镇粮站装饰工程项目的需要与原告签订《建筑器材租赁合同》。合同约定被告租赁原告建筑器材，双方还对建筑器材的租金标准、支付方式、争议解决办法、争议解决费用的承担等事项进行明确约定；2、发货单复印件2份，拟证明原告按合同约定供应器材，其中钢架管3929米，扣件2500套；3、租赁情况表复印件2份，拟证明截至2017年5月31日，被告累计欠付原告租金49884元；4、律师函及邮寄凭证复印件、邮件查询单各1份，拟证明受原告的委托，湖南慧力律师事务所孙水成律师向被告邮寄《律师函》，催告被告限期履行《建筑器材租赁合同》，且被告一已签收；5、委托代理合同复印件1份，拟证明原告为实现债权支付律师代理费14000元；6、归还器材清点统计2份，拟证明被告一向原告归还钢架管3876.3米，扣件2278套（其中有折弯管32根）；7、证人罗某的当庭证言，拟证明被告一归还器材的情况。被告黄文华、黄小红未作答辩，也未向本院提供证据。经本院审核，原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7均符合证据的有效要件，且能证明本案的事实，本院予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告宏安租赁部系从事建筑设备租赁的个体工商户。被告黄文华与被告黄小红系夫妻关系。因新市镇粮站装饰工程项目需要，2014年9月18日，被告黄文华（乙方）与原告宏安租赁部（甲方）签订了《建筑器材租赁合同》，约定：…六、租金收取标准：钢架管，成本价值为18元/米，租金为0.011元/天/米；扣件，成本价值为8元/套，租金为0.007元/天/套…八、乙方应按月度交付租金，于每月的十号前将应交租金交清结。乙方应按时缴纳租金，未按时缴纳的每逾期一天，应按缴租金的3‰加收违约金至缴清之日止。如乙方逾期20天不交付租金，甲方有权解除合同。合同解除后至租赁物收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经营损失…十、乙方需另外交纳下列费用：扣件洗油费按0.1元/套收取，顶托洗油按0.5元/套收取；若钢架管折弯，按1元/根计收校直费用…十一、租赁期限届满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿。但在赔偿款未付清前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准收取费用。乙方有权选择如下赔偿费收取标准。①丢失损坏架管、顶托扣件按本合同第六条计收其赔偿费；丢失损坏扣件螺杆、螺帽，则按0.5元/套计收赔偿费；丢失顶托螺帽则按3元/个，底板则按5元/个收赔偿费；或者按赔偿费支付时器材的市场价不计折旧予以赔偿。…合同签订后，被告黄文华于2014年9月18日和2014年9月20日两次从原告处租赁钢架管3929米、扣件2500套，被告黄文华在发货单上承租方经办人栏签名。之后，经原告多次催收，被告仅于2017年1月26日支付租金10000元。2017年3月7日，原告诉至本院。2017年3月23日，被告黄文华归还原告钢架管3876.3米，扣件2278套，被告尚应支付原告租金46151元。本院认为：本案系建筑设备租赁合同纠纷。本案原、被告签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，主要内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同全面履行自己的义务。原告已按合同约定向被告黄文华施工工地提供了建筑器材，但被告未按合同约定支付全部租金及相关费用，并返还全部租赁物，其行为构成违约，被告应支付尚欠租金及相关费用，并赔偿原告损失。原告根据合同的约定和核算，要求被告支付截至2017年3月23日的租金46151元，本院审查后，对原告的该项请求予以确认。被告黄文华尚有钢架管52.7米，扣件222套未归还，有弯管32根需校直，对此原告既主张要求被告赔偿损失，又要求被告继续支付租金于法无据，在赔偿损失与继续支付租金之间，原告只能选择其一。现原告已明确计算出损失的数额为2756.6元（钢架管52.7米×18元/米=948.6元。扣件222套×8元/套=1776元，弯管校直32根×1元/根=32元）。法院可以据此支持原告要求被告赔偿损失2756.6元，对其要求被告继续支付租金的诉讼请求，本院不予支持。被告逾期支付租金，应当按照合同的约定支付违约金。合同约定被告未按时缴纳租金，每逾期一天，按应缴租金的3‰加收违约金至缴清之日止，现原告自愿要求按年利率24%计算违约金，系原告对自己权利的自由处分，且符合法律规定，至2017年3月23日的违约金为15244元，本院予以确认。被告还应支付自2017年3月24日起以46151元为基数，按年利率24%计算的违约金至付清日止。关于律师代理费，双方在合同中进行了约定，原告主张14000元，符合法律规定，本院予以支持。以上债务均发生在两被告黄文华、黄小红夫妻关系存续期间，原告要求两被告共同承担，于法有据，本院予以支持。综上所述，被告黄文华、黄小红应支付原告租金46151元；赔偿原告器材损失2756.6元；支付原告违约金15244元（算至2017年3月23日，以后违约金以46151元为基数，按年利率24%计算至付清日止）；支付原告律师代理费14000元。被告黄文华、黄小红经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄文华、黄小红在本判决生效之日起五日内支付原告攸县上云桥镇宏安建筑设备租赁部租金46151元；赔偿器材损失2756.6元；支付律师代理费14000元；二、被告黄文华、黄小红在本判决生效之日起五日内支付原告至2017年3月23日止的违约金15244元，自2017年3月24日起的违约金以46151为基数按年利率24%计算至付清日止；三、驳回原告攸县上云桥镇宏安建筑设备租赁部的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3752元，由原告攸县上云桥镇宏安建筑设备租赁部负担142元，被告黄文华、黄小红负担3610元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向中国农业银行株洲荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费处缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：16×××86。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审 判 长  贺湘华人民陪审员  陈冬娥人民陪审员  刘利平二〇一七年三月三十日书 记 员  樊 平附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十五条【租赁物的返还】租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。