云南省安宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0181民初328号
原告：张云虹，男，1966年10月10日出生，汉族，住云南省安宁市县街镇。
委托诉讼代理人：陆秋月，女，1994年5月8日出生，汉族，身份证住址：云南省安宁市县街镇。特别授权代理。
被告：张凤连，女，1964年5月4日出生，汉族，现住址为云南省安宁市县街。系“安宁钟连养殖场”业主。
委托诉讼代理人：钟绍华，男，1954年7月27日出生，汉族，身份证住址：四川省南充市顺庆区，现住云南省安宁市县街。特别授权代理。
本院于2017年1月18日立案受理了原告张云虹诉被告张凤连农村承包土地使用权流转纠纷一案，依法适用简易程序，由审判员尹红伟独任审判，于2017年3月14日在本院公开开庭进行了审理。原、被告及双方委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。
原告向本院提出的诉讼请求为：判令被告偿还5万元及其利息7125元（以每年2375元计算3年），合计57125元；本案全部诉讼费用由被告承担。原告诉称的事实与理由为：被告是我的侄女、同村人，2010年被告未经我允许，在我购买的荒山砍伐果树，占用我荒山320平方米建盖房屋。我于2013年发现后，经双方协商，就一次性转让该地给被告管理、使用、经营，同年4月签订《荒山土地转让合同》一份，约定转让期限为31年（2013年1月30日至2044年8月），转让金额五万元，转让金一次付清。口头约定同年12月30日付清。2014年2月被告仍未付钱，2014年2月为19日，被告写下《欠条》，承诺2014年12月30日前一次性付清该款。我催要无果，就分别向下西元村小组、石江村委会、县街司法所申请调解，被告以各种无理的理由拒付该款及其利息，已侵害到我的合法权益，损害我的债权，据此，根据《中华人民共和国民法通则》第5条、第84条、第90条之规定，诉至法院，请支持我全部诉讼请求。
被告辩称，一、双方合同违反法律，属于无效合同，故我方无义务支付50000元及利息。原告是我的亲舅舅，2002年原告雇请我看守果园，未约定工钱，我用积蓄16万余元陆续在果园里建盖了23间简易石棉瓦房，用于养猪养鸡，是征得原告同意才盖的，也是用于维持基本的生活开支。2013年4月，林权改革中原告取得林权证，骗我与他签订了《荒山土地转让合同》，该合同违法无效。请求判决驳回原告的诉讼请求。二、原告应支付我与钟绍华2002年至2007年60个月工资36000元、2007年至2010年36个月工资108000元、水费、电费、母猪费、泔水费10866元。
原告除“当事人的陈述”之外，举证如下：
第一组证据：荒山土地转让合同复印件一份。
第二组证据：林权证复印件一份。
第三组证据：当事人身份证复印件一份。
第四组证据：欠条复印件一份。
第五组证据：2016年9月17日下西元村小组调解记录，2016年11月10日石江村委会的证明各一份。
原告欲证明被告接受土地流转仍欠自己五万元及其利息的事实。
被告除对第一组证据第三条提出异议外，未对其他证据的真实性、合法性、关联性提出异议。
被告除“当事人的陈述”之外，举证如下：
第一组证据：调解记录复印件一份。
第二组证据：荒山土地转让合同复印件一份。
第三组证据：个体工商户营业执照复印件一份。
第四组证据：《正据》复印件一份。
被告欲证明原告欠付被告泔水钱等10866元及未支付自己工钱的事实。
原告不否认该四组证据的前三组的三性；第一、二组证据同自己举证一致；原告强调第四组：《正据》（应为证据）中的“上排有瓦房四间小猪卷（应为圈）一间”属于自己而非被告所有、自己并没有签过名字、捺过指印。
对于原告所举证据，被告无异议的，本院予以采信；被告所举书证，原告无异议的第一、二、三组，本院予以采信，第四组因为原告否认且姓名“张云红”与原告姓名相异，故不予采信。
对于本案法律事实，本院分析、认定如下：原告是被告的舅舅，双方是同村人。原告取得争议土地的林权证，土地宗地编号为53018108040200026，林权证编号为530701841211，土地总面积为11亩。2010年始被告帮助看守原告果园，此期间，被告在果园中砍伐部分果树，建盖23间猪圈用于养猪。2013年翻修翻建，经双方协商，原告就一次性转让该地块给被告管理、使用、经营，同年4月双方签订《荒山土地转让合同》一份，约定转让期限为31年（2013年1月30日至2044年8月），转让金额五万元，转让金一次付清。2014年2月被告仍未付钱，2014年2月19日，被告在《凭条》上签名，承诺2014年12月30日前一次性付清该款即五万元，该《凭条》上同时注明“利息已付”。原告在合同背面备注“2014年2月19日，已收利息3290元。”后，原告催要无果，就分别向下西元村小组、石江村委会、县街司法所申请调解，2016年9月17日。村小组在《调解记录》中明确：1、原告欠被告母猪一头1060元、水费1420元、电费960元、泔水钱7426元。2、原告向被告转让荒山320平方米，时间从2013年1月30日至2044年8月止，转让费为五万元。2016年11月16日，石江村委会证明：原告转让给被告大麦地的荒山320平方米。被告拒付该宗土地的转让款成诉。
另查明，320平方米指的是张凤连在林权证编号为530701841211的11亩土地其中建盖的23间猪圈、大门、墙实际占地面积。2014年6月，被告以该宗地为经营场所申领个体工商户营业执照，名称为安宁钟连养殖场，个人经营且经营者姓名为被告。
本院认为，关于合同效力，本案实质是土地使用权流转合同，双方合同并未违反效力性的强制性规定，相反，我国《农村土地承包法》第三十二条规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”土地流转实现了土地利用的最大化，本案所涉合同并未违法而无效，双方应按照合同约定履行。被告要求原告办理土地征，原告无此法定义务，同时，办理相应临时建筑许可等，是被告自己的义务，被告自行申领个体工商户执照就是明证。
关于工钱问题。被告未能举证证明双方有明确的计算工钱的书面或口头约定，故对此本院不予支持，只能视为被告与原告形成的是无偿帮助原告看管果园的民事法律关系。
关于利息问题。双方在《凭条》上明确“利息已付”，应推定之前的利息已经支付，而非原告主张的利息抵销原告欠付被告的泔水钱等一万余元；该《凭条》亦明确支付五万元的期限为2014年12月30日，故逾期的利息应当支付，本院酌情以本金为五万元支持计算至起诉之日即两年的利息（年利率为4.75%）。
关于泔水钱等，被告在本案中虽未提出反诉，本院基于案结事了的考虑，一并计算与扣减，同理，利息应当一并计算至起诉之日，利率相同即年利率为4.75%，起算时间以确定该10886元的2016年9月17日的次日为准，本金即10866元。
关于其他问题。被告主张原告应当按照每年2000元计算和安排一亩的地给自己，并无证据证实，同时，与双方约定31年五万元相冲突，故本院不予支持该主张。双方已经在审理过程中，经本院主持调解，自愿达成“转改租”的调解协议却又再次反悔，本院不得不作判决处理，双方纠缠于细枝末节，对于矛盾化解、亲情恢复弊大于利，对此，双方均应引以为戒，不要把纷争传递到下一代去，经济交往中，尽可能书面订立协议，先小人后君子，细化和明确各方权利与义务，如此方能有凭有据、以理服人。
据此，本院依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条》、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条、第八十八条、第一百一十条、第一百零八条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十四条、第七十三条之规定，判决如下：
一、由被告张凤连于判决生效之日立即偿还原告张云虹欠款43711.95元（已抵扣原告应付被告的债款10866元及其利息172.05元）。
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1228元减半收取614元，由被告张凤连负担470元，原告张云虹负担144元，并上款第一期执行。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期间为二年。
审判员 尹红伟
二〇一七年四月四日
书记员 王 愔