云南省禄丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云2331民初308号
原告：禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司。
住所：云南省楚雄彝族自治州禄丰县金山镇金源街恐龙文化艺术中心综合楼*楼。
统一社会信用代码：915323006979773049。
法定代表人：段志刚，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：夏迎中，系云南迎中律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告：王慧萍，女，1971年5月6日生，汉族，高中文化，农民，云南省禄丰县人，住云南省楚雄彝族自治州禄丰县，现住禄丰县，
被告：禄丰慧明林产品经贸有限公司。
统一社会信用代码：91532331665506081R
法定代表人：王慧萍，系该公司执行董事。
住所：禄丰县仁兴镇大猪街村委会。
委托诉讼代理人：杨正春，男，汉族，1968年8月19日生，云南省禄丰县人，住云南省楚雄彝族自治州禄丰县，系该公司副总经理，代理权限：特别授权。
被告：王继明，男，1982年2月16日生，汉族，云南省禄丰县人，住云南省楚雄彝族自治州禄丰县，现住云南省楚雄彝族自治州禄丰县，
被告：周建梅，女，1982年10月25日生，汉族，云南省禄丰县人，住云南省楚雄彝族自治州禄丰县，现住云南省楚雄彝族自治州禄丰县，
委托诉讼代理人:王继明，男，1982年2月16日生，汉族，云南省禄丰县人，住云南省楚雄彝族自治州禄丰县，现住云南省楚雄彝族自治州禄丰县，系周建梅之丈夫，代理权限：特别授权。
被告：许来荣，男，1955年7月18日生，汉族，云南省禄丰县人，初中文化，住云南省楚雄彝族自治州禄丰县，
被告：李兰芬，女，1958年2月16日生，汉族，云南省禄劝县人，初中文化，住云南省楚雄彝族自治州禄丰县，系许来荣之妻，
原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司（以下简称“富滇银行”）与被告王慧萍、禄丰慧明林产品经贸有限公司（以下简称“慧明经贸公司”）、王继明、周建梅、许来荣、李兰芬借款合同纠纷一案，本院于2018年2月8日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年3月16日公开开庭进行了审理。原告富滇银行的委托诉讼代理人夏迎中、被告王慧萍、被告慧明经贸公司的法定代表人王慧萍及其委托诉讼代理人杨正春、被告王继明、被告周建梅的委托诉讼代理人王继明、被告许来荣、李兰芬均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告富滇银行向本院提出诉讼请求：1、判决被告王慧萍、禄丰慧明林产品经贸有限公司共同偿还原告贷款本金150万元、2017年12月13日前应付利息196328.87元，合计人民币1696328.87元。2、自2017年12月14日起至还清之日止（逾期一年以上）被告以1696328.87元为本金、以10.875‰月利率计算支付原告利息。其间，本清则息止。3、被告共同承担原告实现债权所发生的一切费用，其中律师代理费16963元。4、被告共同承担本案全部诉讼费。5、被告王继明对以上偿付义务承担连带清偿义务。6、原告对被告王慧萍提供抵押的坐落于禄丰县金山镇金澜半岛小区19幢2号（他项权证：禄房他证2016字第××号）、19幢1单元11楼3号（他项权证：禄房他证2016字第××号）商住房二套；对王继明、周建梅提供抵押的坐落于禄丰县金山镇××小区××单元××号（他项权证：禄房他证2016字第××号）商住房一套；对许来荣、李兰芬提供抵押的坐落于禄丰县碧城镇××号（他项权证：禄房他证2016字第××号）、32号（他项权证：禄房他证2016字第××号）商住房二套的折价、变卖、拍卖处置等所得在以上应偿付款额内享有优先受偿权。事实和理由：被告王慧萍以用于被告禄丰慧明林产品经贸有限公司经营流动资金为由，以王继明提供不可撤销连带还款保证人，并由王慧萍提供坐落于禄丰县金山镇金澜半岛小区19幢2号（他项权证：禄房他证2016字第××号；房产证：禄房权证2015字第××号、土地证：禄国用[2014]第13938号、19幢l单元11楼3号（他项权证：禄房他证2016字第××号；房产证：禄房权证2015字第××号、土地证：禄国用[2014]第14003号）商住房二套；王继明、周建梅夫妇提供坐落于禄丰县金山镇××小区××单元××号（他项权证：禄房他证2016字第××号；房产证：禄房权证2016字第××号、土地证：禄国用[2016]第441号）商住房一套；许来荣、李兰芬夫妇提供坐落于禄丰县碧城镇××号（他项权证：禄房他证2016字第××号；房产证：禄房权证2000字第××号、土地证：禄国用[2016]第109003号）、31号（他项权证：禄房他证2016字第××号；房产证：禄房权证2015字第××号、土地证：禄国用[2016]第109004号）商住房二套抵押担保后，于2016年5月25日签署合同向原告借款150万元。按照合同、借款借据约定，借款期间为2016年5月28日至2017年5月27日止，月利率为7.25‰，还款方式：每月20日付息，到期一次性还本、本清息清。合同同时约定，还款付息逾期半年以内（含半年）需加收30%罚息、逾期半年以上一年以内（含一年）需加收40%的罚息、逾期一年以上加收50%罚息（即7.25‰+7.25‰x50%=10.875‰），逾期付息需按罚息利率计算支付复利，借款人未按时、足额偿还贷款本息、需承担贷款人为实现债权而支出的诉讼费、执行费、公告费、律师费、差旅费及其他费，保证人保证本息、罚息及其他一切有关费用。合同签订后，贷款人将150万元贷款于2016年5月28日按借款人申请交付其指定的65×××14账户内完成交付义务。借款后，被告自2016年9月20日以后违约并且至今还款期已届满未再归还借款本息，截止2017年12月13日止，被告应付150万元借款本金及利息196328.87元。现为维护权益特依法起诉，请法院判决支持原告请求。
被告王慧萍辩称：借款150万元是事实，现因我资金困难，对于罚息、复利、律师费等我无力承担。对于正常的利息我愿意承担。
被告慧明经贸公司辩称：公司不具备被告的主体资格，禄丰慧明林产品经贸有限公司不是王慧萍个人的公司是有其他股东组成的，公司没有在贷款合同上签过字，款项也没有打入公司的账户上。禄丰慧明林产品经贸有限公司不应该承担任何责任。
被告王继明、周建梅辩称：借款是事实，现在连正常的借款归还都困难，再计算罚息、利息、律师费、诉讼费等让我方承担就更困难了。借款本金是150万元，现在原告起诉按照1696328.87计算本金，与事实不符。
被告许来荣、李兰芬辩称：对原告所诉事实无异议。但认为二答辩人为王慧萍的借款合同提供担保，是受王慧萍和原告的欺骗，二答辩人不承担民事责任。理由是：一、二答辩人与王慧萍系同乡，鉴于对她的信任，王慧萍向两答辩人借用房产证、土地使用权证提供借款抵押，但并没有说她要借多少贷款。而且，王慧萍在向原告借款前曾用口头和书面方式向二答辩人承诺，借款到期她一定有能力还清贷款，她用价值200万元的两套房屋担保贷款，到期不还与你们无关，并写下承诺交二答辩人收执。贷款到期后，王慧萍不履行还贷义务，原告诉至法院，二答辩人才知道王慧萍贷款150万元，贷款合同二答辩人也不清楚，已未在合同上签名盖印，已未使用过贷款。虽然原告和答辩人签订了个人借款抵押合同，但该合同是格式合同，合同内容未向答辩人宣读，该合同带有欺骗性。王慧萍价值200万元的房屋，原告和王慧萍弄虚作假对该房屋评估才67.51万元。原告在向被告王慧萍发放巨额贷款时，未认真审查其还贷能力存在过错，实属双方恶意串通，骗其二答辩人为王慧萍提供保证。二答辩人认为根据《担保法》第三十条一款规定，担保责任免除，二答辩人为王慧萍借款与原告签订的抵押合同无效，不承担民事责任。二、《担保法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。根据上述法律规定，和原告提供的证据证实，王慧萍向原告借款抵押合同，其中收取答辩人提供抵押房产的土地使用证，上述土地使用证上未做抵押登记，对原、被告贷款合同不起法律效力，故答辩人认为原告收取答辩人的上述两份土地使用权未依法抵押物登记，根据《担保法》第四十一条规定，原告应当将两份土地使用权证归还给答辩人。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的催收通知单，欲证实因王慧萍借款逾期未归还利息，银行于2016年12月5日向其催收的事实，该借款禄丰慧明林产品经贸有限公司作为债务人予以确认签章，公司的签章确认能够与借款合同的内容用于资金流动相吻合，公司应当承担共同还款的责任。经被告王慧萍、慧明经贸公司质证不认可，认为催收通知单上无王慧萍的签名，慧明经贸公司每月底都到原告处对账，对账时均将公章交由原告的柜台，催收通知单的章可能是柜台加盖上去的，如果是慧明公司盖的章应该有王慧萍的签名。经被告王继明、周建梅、许来荣、李兰芬质证无异议。本院认为，该催收通知单上没有被告王慧萍的签名，结合本案原告提交的其他证据，本案借款人系被告王慧萍个人，借款合同项下借款发放至借款人王慧萍个人账户，被告慧明经贸公司并非借款合同当事人，也不是借款直接发放对象，故不能证明原告的证明目的，本院不予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：2016年5月25日，禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司（贷款人）与王慧萍（借款人）签订了《个人借款合同》（合同编号：320116053010109）约定，王慧萍向禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司借款1500000元，贷款用于禄丰慧明林产品经贸有限公司经营流动资金，借款期限为2016年5月25日至2017年5月25日，本合同所载的借款期限与借款借据不一致的，以借款借据载明的期限为准。本合同项下贷款利率在借款期限内根据中国人民银行贷款同期同档次基准利率按年调整，按中国人民银行同期同档次基准利率上浮百分之壹佰，实际执行利率（月利率‰）为7.25‰。贷款结息为每月第20日，借款人按月支付利息，到期一次性归还贷款本金。借款人在贷款人处开设户名王慧萍（庭审中核实实际开户名为王慧萍）、帐号65×××14的结算账户，借款发放、偿还均通过该账户进行。本合同项下的贷款由王慧萍、王继明、许来荣以其所有或依法有权处分的房产作抵押，贷款人与担保人另行签订担保合同，并办理相应的担保手续。借款逾期的（包括借款人未按合同约定日期还款或被贷款人宣布全部或部分提前到期的情况），贷款人计收罚息，罚息自借款逾期之日起开始计算，罚息利率计算方式为在本合同载明的实际执行贷款利率水平上加收30%-50%，按本合同约定的计算方式计收，逾期贷款罚息利率标准具体标准为：逾期半年（含半年）以内的，加收30%；逾期半年以上一年（含一年）以内的，加收40%；逾期一年以上的，加收50%。对不能按时支付的利息，依据该合同约定的结息方式，按上述罚息利率计收复利，直至清偿本息为止。借款人未按时、足额偿还借款本息的，借款人应承担贷款人为实现债权而支出的诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师费、差旅费及其他费用。双方还就其他权利义务进行了约定。2016年5月25日，王继明向禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司出具了《个人贷款不可撤销担保书》，该担保书载明，鉴于贵行同意向王慧萍提供金额人民币壹佰伍拾万元整，期限为壹年的贷款，并于2016年5月25日和借款人签订第320116053010109号个人借款合同。本保证人同意出具本担保书，自愿为借款人在上述借款人在上述借款合同项下的全部债务承担连带保证责任。本担保人承担保证责任的范围为借款合同项下的贷款本金人民币壹佰伍拾万元整和利息、罚息及其他一切有关费用。本保证书为无条件不可撤销担保书，不受第三人为借款人出具的担保书、借款人与任何单位的协议、文件的影响。保证期间自本保证书签字之日起至借款合同履行期限届满后另加两年，即2016年5月25日起至2018年5月25日止。同时担保书还载明其他内容，担保书的尾部有王继明的签名及捺印。2016年5月25日，王慧萍（抵押人）与禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司（抵押权人）签订《个人借款抵押合同》（合同编号：320116053020109－1）约定，王慧萍提供其所有的坐落于金山镇侏罗纪大街金澜半岛小区19幢2号[房屋所有权证号：2015字第××号，土地使用权证号：禄国用（2014）第13938号]商铺为借款作抵押担保，2016年5月27日禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司与王慧萍办理了抵押登记（他项权证号：禄房他证2016字第××号），他项权证上载明债权数额为叁拾万圆整。同日，王慧萍（抵押人）与禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司（抵押权人）签订《个人借款抵押合同》（合同编号：320116053020109－2）约定，王慧萍提供其所有的坐落于金山镇侏罗纪大街金澜半岛小区19幢1单元11楼3号[房屋所有权证号：2015字第××号，土地使用权证号：禄国用（2014）第14003号]房产为借款作抵押担保，2016年5月27日禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司与王慧萍办理了抵押登记（他项权证号：禄房他证2016字第××号），他项权证上载明债权数额为叁拾万圆整。同日，王继明、周建梅（抵押人）与禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司（抵押权人）签订《个人借款抵押合同》（合同编号：320116053020109－3）约定，王继明、周建梅提供共同共有的坐落于金山镇侏罗纪大街金澜半岛小区14幢3单元102号[房屋所有权证号：2016字第××号，土地使用权证号：禄国用（2016）第441号]房产为借款作抵押担保，2016年5月27日禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司与王继明、周建梅办理了抵押登记（他项权证号：禄房他证2016字第××号），他项权证上载明债权数额为叁拾万圆整。同日，许来荣、李兰芬（抵押人）与禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司（抵押权人）签订《个人借款抵押合同》（合同编号：320116053020109－4）约定，许来荣、李兰芬提供共同共有的坐落于碧城镇××号[房屋所有权证号：禄房权证2000字第××号，土地使用权证号：禄国用（2016）第109003号]房产为借款作抵押担保，2016年5月27日禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司与许来荣、李兰芬办理了抵押登记（他项权证号：禄房他证2016字第××号），他项权证上载明债权数额为叁拾万圆整。同日，许来荣、李兰芬（抵押人）与禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司（抵押权人）签订《个人借款抵押合同》（合同编号：320116053020109－5）约定，许来荣、李兰芬提供共同共有的坐落于碧城镇××号[房屋所有权证号：禄房权证2015字第××号，土地使用权证号：禄国用（2016）第109004号]房产为借款作抵押担保，2016年5月27日禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司与许来荣、李兰芬办理了抵押登记（他项权证号：禄房他证2016字第××号），他项权证上载明债权数额为叁拾万圆整。2016年5月28日，禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司将借款1500000元发放至王慧萍禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司处开户的账号为65×××14账户内，借款借据载明的期限为2016年5月28日起至2017年5月27日止，利率7.25‰，王慧萍在借款人签章处签名及捺印。另查明，2016年9月20日前的借款利率已付清，从2016年9月21日起至今未支付过利息，从2016年9月21日起至2017年12月13日止未支付的利息为196328.87元。
本院认为，原告富滇银行与被告王慧萍签订的《个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，不损害他人利益，为有效合同，受法律保护，对双方当事人具有约束力，双方应按合同约定全面履行各自义务。该案原告富滇银行已按合同约定履行了发放借款的义务，则被告王慧萍也应当按照约定归还原告相应的借款本金和利息。对原告要求被告王慧萍、慧明经贸公司共同偿还借款本金1500000元及2017年12月13日前应付利息196328.87元，合计1696328.87元的诉讼请求，本院认为被告王慧萍系借款合同当事人，也是借款合同项下借款的直接发放对象，被告慧明经贸公司并非借款合同当事人，也不是借款直接发放对象，依据合同相对性原理，本案的借款本金1500000元应由被告王慧萍归还，被告慧明经贸公司在本案中不承担借款本金清偿责任。对于原告要求支付2017年12月13日前应付利息196328.87元的主张，符合双方合同约定且不违反法律规定，本院予以支持，利息由被告王慧萍支付，被告慧明经贸公司不承担支付利息的责任；对原告要求被告自2017年12月14日起至还清之日止以1696328.87元为本金、以10.875‰月利率计算支付原告利息的诉讼请求，庭审中被告王慧萍以现在经济困难，正常利息都无力支付，罚息、复利其不承担提出辩解，被告王继明以借款本金为1500000元，现原告起诉按照1696328.87元计算本金，与事实不符提出辩解。本院认为，原告富滇银行与被告王慧萍签订的《个人借款合同》第十五条对罚息及复利的计算方式有明确约定，该约定不违反法律的规定，故王慧萍及王继明的辩解主张无事实和法律依据，本院不予支持。对原告要求被告自2017年12月14日起至还清之日止以1696328.87元为本金、以10.875‰月利率计算支付原告利息的诉讼请求，本院予以支持；对原告要求被告共同承担原告实现债权所发生的一切费用，其中律师费16963元的诉讼请求，本院认为，原告富滇银行与被告王慧萍签订的《个人借款合同》第十九条第六款中明确约定借款人未按合同约定按时、足额偿还借款本息的，应承担贷款人为实现债权而支出的诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师费、差旅费及其他费用，故对原告诉求律师费16963元应由被告王慧萍承担，其余被告按其与原告签订的相应合同及其在本案中认定的责任对应承担；对原告要求被告王继明对以上偿付义务承担连带清偿义务的诉讼请求，本院认为，被告王继明向原告富滇银行出具《个人贷款不可撤销担保书》载明，愿意为借款合同项下的全部债务承担连带保证责任，保证期间自2016年5月25日起至2018年5月25日止，该保证不违反法律规定，故原告富滇银行的此项诉讼请求本院予以支持；对原告要求被告王慧萍提供抵押的坐落于禄丰县金山镇金澜半岛小区19幢2号（他项权证：禄房他证2016字第××号）、19幢1单元11楼3号（他项权证：禄房他证2016字第××号）商住房折价、变买、拍卖处置等所得价款享有优先受偿的诉讼请求，本院认为，2016年5月27日，原告富滇银行与被告王慧萍办理了抵押登记，他项权证上载明（金山镇侏罗纪大街金澜半岛小区19幢2号）债权数额为叁拾万圆整、他项权证上载明（金山镇侏罗纪大街金澜半岛小区19幢1单元11楼3号）债权数额为叁拾万圆整。故本院支持原告富滇银行对被告王慧萍单独所有的提供抵押××房他证××字××下××于××侏罗纪大街××半岛小区××号商铺[房屋所有权证号：2015字第××号，土地使用权证号：禄国用（2014）第13938号]折价、变买、拍卖处置等所得价款中的300000元享有优先受偿权。原告富滇银行对被告王慧萍所有的提供抵押××房他证××字××于××侏罗纪大街××半岛小区××单元××楼××房产[房屋所有权证号：2015字第××号，土地使用权证号：禄国用（2014）第14003号]折价、变买、拍卖处置等所得价款中的300000元享有优先受偿权；对原告富滇银行要求对被告王继明、周建梅夫妇提供抵押的禄房他证2016字第××号项下坐落于禄丰县金山镇××小区××单元××号住房的折价、变卖、拍卖处置等所得享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，2016年6月27日，原告富滇银行与被告王继明、周建梅办理了抵押登记，他项权证上载明债权数额为叁拾万圆整，故本院支持原告对被告王继明、周建梅提供抵押共同共有的禄房他证2016字第××号项下坐落于金山镇侏罗纪大街金澜半岛小区14幢3单元102号房产[房屋所有权证号：2016字第××号，土地使用权证号：禄国用（2016）第441号]的折价、变卖、拍卖处置等所得价款中的300000元享有优先受偿权；对原告富滇银行要求被告许来荣、李兰芬提供抵押的禄房他证2016字第××号项下坐落于禄丰县碧城镇××号、禄房他证2016字第××号项下坐落于禄丰县碧城镇××号房产的折价、变卖、拍卖处置等所得享有优先受偿权的诉讼请求，庭审中被告许荣来、李兰芬以提供房产抵押系受王慧萍欺骗，贷款许来荣、李兰芬没有用着，许来荣、李兰芬不承担责任为由提出辩解。本院认为，被告许来荣、李兰芬与原告富滇银行签订了两份《个人借款抵押合同》（合同编号：320116053020109－4、合同编号：320116053020109－5）约定，许来荣、李兰芬提供共同共有的坐落于碧城镇××、××房产为借款作抵押担保，《个人借款抵押合同》、房地产抵押登记申请、房地产抵押价格认定协议书、抵押物清单均有被告许来荣、李兰芬的签名及捺印，故许来荣、李兰芬的辩解主张不成立，本院不予支持。双方于2016年5月27日办理了抵押登记，他项权证上载明（碧城镇××号）债权数额为叁拾万圆整、他项权证上载明（碧城镇××号）债权数额为叁拾万圆整，故本院支持原告富滇银行对被告许来荣、李兰芬提供抵押共同共有的禄房他证2016字第××号项下坐落于碧城镇××号房产[房屋所有权证号：禄房权证2015字第××号，土地使用权证号：禄国用（2016）第109004号]的折价、变卖、拍卖处置等所得价款中的300000元享有优先受偿权。原告富滇银行对被告许来荣、李兰芬提供抵押共同共有的禄房他证2016字第××号项下坐落于禄丰县碧城镇××号房产[房屋所有权证号：禄房权证2000字第××号，土地使用权证号：禄国用（2016）第109003号]的折价、变卖、拍卖处置等所得价款中的300000元享有优先受偿权。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条规定，判决如下：
一、由被告王慧萍偿还原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司尚欠的借款本金1500000元，并支付原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司自2016年9月21日起至2017年12月13日前的利息196328.87元，两项合计1696328.87元；
二、由被告王慧萍以1696328.87元为基数，以10.875‰月利率计算支付原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司自2017年12月14日起至全部借款本息还清之日止的利息、复利；
三、由被告王慧萍支付原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司实现债权产生的律师代理费16963.00元；
四、被告王继明对被告王慧萍上述一、二、三应付款项承担连带清偿责任；
五、原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司对被告王慧萍单独所有提供抵押的禄房他证2016字第××号项下坐落于金山镇侏罗纪大街金澜半岛小区19幢2号商铺[房屋所有权证号：2015字第××号，土地使用权证号：禄国用（2014）第13938号]折价、变买、拍卖处置等所得价款中的300000元享有优先受偿权；
六、原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司对被告王慧萍单独所有提供抵押的禄房他证2016字第××号坐落于金山镇侏罗纪大街金澜半岛小区19幢1单元11楼3号房产[房屋所有权证号：2015字第××号，土地使用权证号：禄国用（2014）第14003号]折价、变买、拍卖处置等所得价款中的300000元享有优先受偿权；
七、原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司对被告王继明、周建梅共同共有提供抵押的禄房他证2016字第××号项下坐落于金山镇侏罗纪大街金澜半岛小区14幢3单元102号房产[房屋所有权证号：2016字第××号，土地使用权证号：禄国用（2016）第441号]的折价、变卖、拍卖处置等所得价款中的300000元享有优先受偿权；
八、原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司对被告许来荣、李兰芬共同共有提供抵押的禄房他证2016字第××号项下坐落于碧城镇新大街31号房产[房屋所有权证号：禄房权证2015字第××号，土地使用权证号：禄国用（2016）第109004号]的折价、变卖、拍卖处置等所得价款中的300000元享有优先受偿权；
九、原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司对被告许来荣、李兰芬共同共有提供抵押的禄房他证2016字第××号项下坐落于禄丰县碧城镇新大街32号房产[房屋所有权证号：禄房权证2000字第××号，土地使用权证号：禄国用（2016）第109003号]的折价、变卖、拍卖处置等所得价款中的300000元享有优先受偿权；
十、驳回原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费收取20220元（已交），由被告王慧萍负担（因原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司已预交，现由被告王慧萍在履行上述款项时一并支付给原告，被告王继明对被告王慧萍的诉讼费负担承担连带支付责任）。
上述支付义务，限于本判决生效之日起十五日内履行完毕。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限满后二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 王丽丽
审 判 员 李春华
人民陪审员 李 发
二〇一八年三月二十七日
书 记 员 侯绍玉