安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0603民初3352号
原告：招商银行股份有限公司淮北分行，住所地安徽省淮北市相山区淮海中路17号。
负责人：王钦，该分行行长。
委托诉讼代理人：陈光，安徽律诚律师事务所律师。
被告：梅从英，女，1956年7月21日出生，汉族，淮北博盛机电修配有限公司经理，住安徽省淮北市相山区。
被告：张怀玉（系梅从英之夫），男，1955年3月4日出生，汉族，淮北矿业集团林业处退休工人，住安徽省淮北市相山区。
被告：张浩（曾用名张雷，系梅从英之子），男，1987年2月1日出生，汉族，无固定职业，户籍地安徽省淮北市相山区，经常居住地安徽省淮北市相山区。
被告：孙子晴（曾用名孙玉荟，系张浩之妻），女，1991年3月4日出生，汉族，户籍地安徽省淮北市杜集区，经常居住地安徽省淮北市相山区。
上述三被告的共同委托诉讼代理人：梅从英，女，1956年7月21日出生，汉族，淮北博盛机电修配有限公司经理，住安徽省淮北市相山区。
原告招商银行股份有限公司淮北分行（简称招行淮北分行）与被告梅从英、张怀玉、张浩、孙子晴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年9月29日公开开庭进行了审理。原告招行淮北分行的委托诉讼代理人陈光、被告梅从英及被告张怀玉、张浩、孙子晴的共同委托诉讼代理人梅从英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招行淮北分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令梅从英、张怀玉、张浩、孙子晴偿还借款本金82万元及利息、罚息7944.82元（计算至2016年6月28日，以后产生的利息和罚息继续计算至清偿之日止）；2、我行对抵押物享有优先受偿权；3、律师费5000元由梅从英、张怀玉、张浩、孙子晴承担；4、诉讼费由梅从英、张怀玉、张浩、孙子晴承担。事实与理由为：2015年6月3日，我行与梅从英、张怀玉、张浩签订个人授信及担保协议，同年6月15日与梅从英签订周转易协议书。双方约定，梅从英申请授信总额度82万元可循环授信，期间为2015年6月3日至2018年6月3日并约定抵押物和保证期间；抵押担保范围为贷款本金余额之和，及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、××实现债权的费用；梅从英未按本协议或各具体约定按时足额偿还贷款本息的，我行有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。周转易协议书约定，授信总额度为82万元，期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本；结息日为所属授信额度规定的扣款日的前一日，贷款利率为中国人民银行同期基准利率上浮40%，罚息在本合同利率水平上加收50%。张浩和孙子晴在协议书抵押人处签字，张浩以其名下的房地权淮私产字第20××93号位于相山区东山路梅林住宅楼1#104X室和房地权淮私产字第03××87号相山区淮海路天香花苑1#306X室作为抵押，并办理抵押登记。协议签订后，我行如约发放贷款82万元，梅从英自2016月6月15日起违约未还款。
梅从英、张怀玉、张浩、孙子晴对招行淮北分行的诉请没有异议。
梅从英、张怀玉、张浩、孙子晴没有提供证据。
本院经审理认定事实如下：2015年6月3日，招行淮北分行与梅从英、张怀玉、张浩签订个人授信及担保协议。约定：招行淮北分行（××）向梅从英、张怀玉、张浩（授信申请人）提供82万元的可循环授信额度；授信期间为36个月，从2015年6月3日至2018年6月3日；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，××有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50％计收罚息，直至贷款本息清偿完毕，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；抵押物为房地权淮私产字第20××93号位于相山区东山路梅林住宅楼1#104X室和房地权淮私产字第03××87号相山区淮海路天香花苑1#306X室；抵押担保的范围为××根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、××实现债权的费用；授信申请人连续三个月或者累计六次未按时足额偿还贷款本息，未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息，××有权宣布本协议项下债权提前到期并提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，有权处理抵押物。如不能按期归还贷款本息，招行淮北分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用均有其全数负担。梅从英、张怀玉、张浩在授信申请人栏签字，张浩、孙子晴在抵押人栏签字。同年6月15日，招行淮北分行与梅从英签订周转易协议书，“周转易”功能是指招行淮北分行在授信额度内划拨一定金额的额度，由梅从英用于定向支付，招行淮北分行给予一定的延后结算期。延后结算期届满日，若梅从英未按照约定及时足额归还定向垫付的款项，招行淮北分行向其发放一笔贷款用于归还上述款项。约定招行淮北分行给予梅从英总额为人民币82万元的周转易限额，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本，结息日为所属授信额度规定的扣款日的前一日，利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%。梅从英未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，招行淮北分行有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50％计收罚息，直至贷款本息清偿完毕，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；本协议有效期一年，到期后，如果决定延期，双方同意不再另行签订延期协议。2013年6月4日，张浩以其所有的房地权淮私产字第20××93号相山区东山路梅林住宅楼1#104X室和房地权淮私产字第03××87号相山区淮海路天香花苑1#306X室作为抵押物，并办理抵押登记。同年6月17日，招行淮北分行向梅从英账户转账82万元。自2016年6月15日始，梅从英逾期还款，截至2016年6月28日，梅从英计欠本金82万元、利息、罚息7208.29元。
另查明，为本次诉讼，招行淮北分行支付律师费5000元。
上述事实，招行淮北分行提供了个人授信及担保协议、周转易协议书、房地权淮私产字第20××93号房地产权证和房地权淮私产字第03××87号房地产权证及他项权证、梅从英银行账户交易明细表、逾期明细表、委托代理协议及律师费发票、付款回单等证据，该证据具有合法性、关联性和客观性，本院确认其证明力。
本院认为，招行淮北分行分别与梅从英、张怀玉、张浩、孙子晴签订的人授信及担保协议、周转易协议书是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，系有效合同，当事人均应信守。招行淮北分行依约发放82万元贷款后，梅从英应当按照合同约定偿还贷款本息，否则应当承担违约责任。自2016年6月15日始，梅从英逾期还款，至今已连续三次以上，招行淮北分行有权依照合同约定宣布债权提前到、收回已发放的贷款本息和相关费用、处分抵押物。招行淮北分行请求判令被告返还贷款本息、罚息，没有区分本案各被告的清偿责任和担保责任，本院按照四被告各自应当承担的责任进行处理。梅从英不仅签订授信协议，还签订了周转易借款合同并贷款，其应当承担贷款本息和相关费用的清偿责任；张怀玉、张浩虽然签订了授信协议，但未签订周转易借款合同，故张怀玉、张浩不应承担贷款本息和相关费用的清偿责任；张浩、孙子晴作为抵押人在授信协议上签字，同时张浩用其名下的房地产进行抵押担保，且张浩、孙子晴系夫妻关系，故张浩、孙子晴应当承担担保责任。
综上所述，依照依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、第二款，第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第五十七条的规定，判决如下：
一、被告梅从英于本判决书生效后十五日内支付原告招商银行股份有限公司淮北分行贷款本金82万元，利息、罚息7944.82元（利息、罚息计算至2016年6月28日），2016年6月29日以后的利息、罚息按合同约定计算至贷款本息付清时止；
二、被告梅从英支付原告招商银行股份有限公司淮北分行律师费5000元；
三、如被告梅从英不能按期清偿债务，原告招商银行股份有限公司淮北分行有权对被告张浩、孙子晴的抵押物房地权淮私产字第20××93号相山区东山路梅林住宅楼1#104X室和房地权淮私产字第03××87号相山区淮海路天香花苑1#306X室行使抵押权，就拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，被告张浩、孙子晴承担担保责任后，有权向被告梅从英追偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司淮北分行对被告张怀玉的诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费12129元，减半收取计6064.5元，由被告梅从英、张浩、孙子晴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审判员 张龙云
二〇一六年十一月八日
书记员 田丽娟
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担保法》
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。