江苏省镇江市京口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1102民初2036号
原告中国工商银行股份有限公司镇江分行，住所地镇江市解放路308号。
负责人姜邗，该行行长。
委托代理人张云涛，江苏运韬律师事务所律师。
委托代理人蔡亚梅，江苏运韬律师事务所律师。
被告罗剑平。
被告李俊玲。
原告中国工商银行股份有限公司镇江分行（以下简称工商银行镇江分行）与被告罗剑平、李俊玲金融借款合同纠纷一案，本院2016年5月31日立案受理后，依法由审判员张子敏独任审判，于2016年7月14日公开开庭进行了审理。原告工商银行镇江分行的委托代理人蔡亚梅、被告李俊玲到庭参加诉讼。被告罗剑平经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年10月28日，被告罗剑平与原告工商银行镇江分行签订牡丹信用卡申请表，原告向被告罗剑平发放牡丹信用卡一张，卡号为62×××05。后被告罗剑平与原告工商银行镇江分行签订了牡丹卡分期付款合同/抵押合同。该合同约定贷款金额为200000元，贷款期限为36个月。被告李俊玲在合同共同借款人处签字。合同另约定，被告罗剑平、李俊玲提供其共同所有的位于镇江市丹徒瑞泰城市花园6幢第4层401室的房屋（所有权证证号：镇房权证字第1201004252100120、12××20号）作为抵押，并办理了抵押登记手续（他项权证证号：镇房他证字第120100425210000**号）。
合同签订后，原告履行了付款义务，被告未按期还款。截止2015年12月1日，被告罗剑平欠原告本金及利息、滞纳金计144802.93元。原告催款不成，现要求：1、被告罗剑平、李俊玲归还所欠借款本金、利息、滞纳金计144802.93元（利息和滞纳金计算至2015年12月1日；自2015年12月2日起至本息偿清之日止的利息、滞纳金，按照合同约定标准计算），并承担原告聘请律师的费用11400元。2、原告有权以抵押房屋折价、或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。3、被告承担本案全部的诉讼费。
被告李俊玲辩称：对原告主张的诉讼请求均予认可，希望将共同所有的抵押房屋出卖后偿还银行贷款。
被告罗剑平在本院审理期间未答辩亦未提交相关证据材料。
经审理查明：2014年10月28日，被告罗剑平与原告工商银行镇江分行签订牡丹信用卡申请表，向原告申领牡丹信用卡，原告经审核后向被告罗剑平发放牡丹信用卡一张，卡号为62×××05。就信用卡的申领和使用等相关事宜，双方签订了《牡丹信用卡领用合约》，领用合约约定：持卡人除取现及转账透支交易外，其他透支交易从银行记账日起至到期还款日（含）之间的时间段为免息还款期，到期还款日以对账单记载为准。持卡人在到期还款日（含）前偿还全部应付款项，则无需支付除取现及转账透支交易外的透支利息；持卡人按照发卡行对账单表明的最低还款额还款的，发卡行只对未清偿部分计收从银行记账日起至还款日止的透支利息。持卡人未能在到期还款日（含）前偿还最低还款额的，除按上述计息方法支付透支利息外，还应按最低还款额未还部分的5%支付滞纳金；持卡人超额使用发卡行批准的信用额度，若在账户超限当日未偿还超额部分，应对超额部分按5%支付超限费；发卡行对持卡人不符合免息条件的交易款项、费用等从银行记账日开始计算透支利息，有权按月计收复利并从持卡人账户中扣收，透支利率按照中国人民银行的有关规定执行。
后被告罗剑平与原告工商银行镇江分行签订了牡丹卡分期付款合同/抵押合同。合同约定:贷款总额为200000元，分期期限36个月，手续费率为11.2%;因借款人违约导致未还款项全部转为信用卡透支的，贷款人对透支部分按每日万分之五计收从银行记账日（刷卡日）起至还款日止的透支利息，透支利息按月计收复利；借款人未能在到期还款日（含）前偿还最低还款额的，除按上述计算方法支付透支利息外，还按最低还款额未还部分的5%支付滞纳金；借款人及担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。分期付款失败借款人未予清偿,贷款人可以与抵押人协商以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，所得价款优先受偿。双方未就抵押权实现方式达成一致的，贷款人可请求人民法院拍卖、变卖抵押物。被告李俊玲在合同共同借款人处签字。
牡丹卡分期付款合同/抵押合同还约定：被告罗剑平、李俊玲将其共同所有的位于镇江市丹徒瑞泰城市花园6幢第4层401室的房屋（所有权证证号：镇房权证字第1201004252100120、12××20号）作为抵押物为履行合同提供担保。2014年11月21日，抵押物办理了登记手续（他项权证证号：镇房他证字第120100425210000**号）。原告领取了上述房屋的他项权证。他项权利证书记载房屋他项权利人为原告，他项权利种类为抵押权，债权数额为200000元。
合同签订后，原告按约履行了付款义务，被告未按约履行偿还借款的义务。截止2015年12月1日，被告罗剑平牡丹信用卡（卡号为62×××05）项下欠原告信用卡本金144323.57元，利息367.11元、滞纳金112.25元。
另查明，为催收欠款，原告委托江苏运韬律师事务所律师张云涛、蔡亚梅提起本案诉讼，并支付律师代理费11400元。
上述事实，有牡丹信用卡申请表、牡丹信用卡领用合约、牡丹卡分期付款合同/抵押合同、牡丹卡交易明细、欠款明细查询表、委托代理合同、律师代理费发票及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与被告罗剑平之间的牡丹信用卡领用合约、原告与被告罗剑平、李俊玲牡丹卡分期付款合同/抵押合同均合法有效。原告向被告罗剑平提供了款项，双方间形成了合法的借款合同关系。在双方协议约定的范围内，被告罗剑平应按约定按期如数还款，被告罗剑平未按期履行还款义务，已构成违约，依约应承担一次性偿还全部剩余款项及相应利息、滞纳金等的违约责任。被告李俊玲作为共同借款人，应对被告罗剑平所负原告债务承担共同还款责任。根据法律规定,抵押权人在债务人不履行到期债务的情形下，有权就抵押财产优先受偿。被告罗剑平、李俊玲未履行偿还信用卡全部欠款的债务,抵押权人工商银行镇江分行有权行使抵押权,就牡丹卡分期付款合同/抵押合同中注明的抵押财产优先受偿。原告要求被告给付其聘请律师的费用，符合双方合同约定，且原告主张11400元的数额符合相关收费标准。原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告罗剑平、李俊玲于本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司镇江分行信用卡欠款本金144323.57元，利息367.11元，滞纳金112.25元，合计144802.93元（计算至2015年12月1日）；并给付2015年12月2日起至欠款实际还清之日止的利息、滞纳金等（按照领用合约约定的利率、滞纳金标准计算）。
二、被告罗剑平、李俊玲于本判决生效后十日内给付原告中国工商银行股份有限公司镇江分行律师代理费11400元。
三、如被告罗剑平、李俊玲未履行上述付款义务，原告中国工商银行股份有限公司镇江分行有权就被告罗剑平、李俊玲共同所有的位于镇江市丹徒瑞泰城市花园6幢第4层401室的房屋（所有权证证号：镇房权证字第1201004252100120、12××20号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在200000元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3424元，减半收取1712元，由被告罗剑平、李俊玲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号11×××61）
审判员 张子敏
二〇一六年八月三日
书记员 王丽莎
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。