四川省达州市通川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1702民初207号
原告：成都农村商业银行股份有限公司达州分行，住所地达州市通川区。
负责人：梁远航，行长。
委托诉讼代理人：钟梓幸，男，该分行职工。
委托诉讼代理人：赵文志，四川法之缘律师事务所律师。
被告：达州市达润商贸有限责任公司，住所地达州市通川区。
法定代表人：余晓兵。
被告：周颖，男，1972年3月3日出生，汉族，住达州市通川区。
被告：余晓兵，男，1970年7月29日出生，汉族，住达州市通川区。
原告成都农村商业银行股份有限公司达州分行（以下简称成都农商行达州分行）与被告达州市达润商贸有限责任公司、周颖、余晓兵金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人钟梓幸、赵文志到庭参加诉讼，被告达州市达润商贸有限责任公司、周颖、余晓兵经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告成都农商行达州分行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告达州市达润商贸有限责任公司立即偿还原告借款本金1924.42万元及利息（包括复利、罚息，利息按合同约定计算至本息还清之日止），并按照合同约定承担违约金、律师代理费及实现债权的其他一切费用；2.依法判令被告周颖、余晓兵对第一项诉求中的款项承担连带清偿责任；3.依法判令原告对登记在被告达州市达润商贸有限责任公司名下的位于达州市通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层10-2、12、14、15、16-1、16-2、17、18、19-1、19-2、20-1、20-2号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层3-1、3-2、4-1、4-2、5、6、29-1、29-2、3-1、36-2、43、110、11、112号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层84、97、99-1、99-2、100、101号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层21-1、21-2、22、24、25、26、28、302、31、32、33、44号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层47、80、81、83、87-1、87-2、88、89、90-1、90-2、91-1、96-2号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠B区第4层的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠4层A区2号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠4层A区1号的房产享有抵押权，并有权在被告达州市达润商贸有限责任公司不履行上述债务时，对抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿；4.依法判令原告对被告达州市达润商贸有限责任公司现有的以及在生产经营中将现有的存货（钢材）等享有抵押权，并有权在被告达州市达润商贸有限责任公司不履行上述债务时，对抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿；5.依法判令案件受理费及其他诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年9月9日，原告与被告达州市达润商贸有限责任公司签订了《最高额授信合同》、《流动资金借款合同》，合同约定：被告达州市达润商贸有限责任公司向原告借款2000万元用于购买钢材，借款期限12个月，执行浮动利率（同期同档次贷款基准利率上浮60%），还款方式为按月付息，到期一次性还本。同日，被告达州市达润商贸有限责任公司与原告签订了《最高额抵押合同》，合同约定用登记在被告达州市达润商贸有限责任公司名下的位于达州市通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层10-2、12、14、15、16-1、16-2、17、18、19-1、19-2、20-1、20-2号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层3-1、3-2、4-1、4-2、5、6、29-1、29-2、3-1、36-2、43、110、11、112号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层84、97、99-1、99-2、100、101号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层21-1、21-2、22、24、25、26、28、302、31、32、33、44号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层47、80、81、83、87-1、87-2、88、89、90-1、90-2、91-1、96-2号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠B区第4层的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠4层A区2号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠4层A区1号的房产为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续。2014年9月17日，被告达州市达润商贸有限责任公司与原告签订了《动产浮动抵押合同》，合同约定被告达州市达润商贸有限责任公司用现有的以及在生产经营中将有的存货（钢材）等为上述借款提供抵押担保并依法办理了抵押权登记手续。2014年9月9日，原告与被告周颖、余晓兵签订了《最高额保证合同》，为前述借款本金、利息、复利、罚息、违约金等提供连带责任保证。合同签订后，原告按合同约定足额发放了借款，被告达州市达润商贸有限责任公司未能按合同约定向原告偿还借款本金及利息，已构成违约。为维护原告的合法权益，遂诉讼来院。
被告达州市达润商贸有限责任公司、周颖、余晓兵未作答辩。
原告成都农商行达州分行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告达州市达润商贸有限责任公司、周颖、余晓兵因未到庭参加诉讼，未进行质证。对原告提交的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月9日，被告达州市达润商贸有限责任公司（借款人，甲方）与原告成都农商行达州分行（贷款人，乙方）签订了《流动资金借款合同》。主要约定：1.借款金额2000万元；2.借款用途购买钢材；3.借款期限12个月，从2014年9月9日至2015年9月8日；4.借款年利率为浮动利率，即在起息日同期同档次基准利率的基础上上浮60%，按月结息，结息日固定为每月的第20日；5.贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；6.乙方于结息日未足额收到相应的利息，即视为甲方未按时付息。乙方有权对未付利息按本合同约定的罚息利率计收复利；7.甲方应在借款到期日一次性偿还全部本金。若双方约定分期还本的，按还本计划执行；8.借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为。《流动资金借款合同》签订当日，被告达州市达润商贸有限责任公司（抵押人）与成都农商行达州分行（抵押权人、主合同债权人）签订了《最高额抵押合同》，主要约定：达州市达润商贸有限责任公司用登记在其名下的位于位于达州市通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层10-2、12、14、15、16-1、16-2、17、18、19-1、19-2、20-1、20-2号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层3-1、3-2、4-1、4-2、5、6、29-1、29-2、3-1、36-2、43、110、11、112号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层84、97、99-1、99-2、100、101号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层21-1、21-2、22、24、25、26、28、302、31、32、33、44号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层47、80、81、83、87-1、87-2、88、89、90-1、90-2、91-1、96-2号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠B区第4层的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠4层A区2号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠4层A区1号的房产为上述借款提供抵押担保，其最高额为2400万元，合同签订后，双方办理了房屋抵押登记，并取得了他项权证。2014年9月17日，被告达州市达润商贸有限责任公司（抵押人）与成都农商行达州分行（抵押权人、主合同债权人）签订了《动产浮动抵押合同》，主要约定，甲方自愿以现有的以及在生产经营中将有的存货（钢材）等作为抵押物设定浮动抵押，合同签订后，双方办理了抵押登记，并取得了达州市动产抵押登记书。2014年9月9日，被告周颖、余晓兵（保证人）与成都农商行达州分行（债权人）签订了《最高额保证合同》，主要约定，1.保证人愿意为债权人与债务人达州市达润商贸有限责任公司在一定期限内所形成的一系列债权提供最高额保证担保；2.被保证的债权是指自2014年9月9日至2015年9月8日期间，债权人为债务人办理约定的各类业务，而实际形成的一系列债权，本担保债权的本金最高额为2400万元；3.保证人对债权人为债务人办理约定的各类业务而实际形成的全部债权包括但不限于本息、费用等均提供连带责任保证，而不论次数和每次的金额，也不论债务人单笔债务的履行期限届满日是否超过上述期间；4.保证方式为连带责任保证；5.保证期间按债权人对债务人每笔贷款分别计算，自每笔借款合同约定的债务履行期限届满之日起两年。同时查明，借款期间，执行的基准年利率是4.35%，实际执行年利率6.96%（即基准年利率4.35%上浮60%），被告达州市达润商贸有限责任公司2015年12月30日偿还本金10万元，2016年3月24日偿还本金655772.52元，合计755772.52元，下欠本金1924422.748元，下欠利息695351.82元（截止2016年6月25日）。原告因本次诉讼产生律师代理费99500元。
另查明，原告于2014年9月11日向被告达州市达润商贸有限责任公司发放了贷款2000万元，被告达州市达润商贸有限责任公司在单位借款凭证中的借款人栏处盖章，法定代表人余晓兵进行了签名，借款凭证中同时载明了借款起止日2014年9月11日至2015年9月10日。
本院认为，原告成都农商行达州分行于2014年9月9日与被告达州市达润商贸有限责任公司、周颖、余晓兵签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《动产浮动抵押合同》、《最高额保证合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约履行了合同义务，被告达州市达润商贸有限责任公司违反合同约定，逾期未足额偿还借款本息，应承担偿还借款本金1924422.748元的民事责任。原告主张被告达州市达润商贸有限责任公司支付利息、罚息、复利、律师代理费的诉请，因符合《流动资金借款合同》约定，本院予以支持，原告主张的违约金、损害赔偿金及实现债权的其他一切费用，因罚息、复利已具有一定惩罚性质，原告未举证证明损害赔偿金及实现债权的其他一切费用产生的事实，故本院不予支持。原告成都农商行达州分行请求对被告达州市达润商贸有限责任公司名下的位于达州市通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层10-2、12、14、15、16-1、16-2、17、18、19-1、19-2、20-1、20-2号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层3-1、3-2、4-1、4-2、5、6、29-1、29-2、3-1、36-2、43、110、11、112号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层84、97、99-1、99-2、100、101号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层21-1、21-2、22、24、25、26、28、302、31、32、33、44号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层47、80、81、83、87-1、87-2、88、89、90-1、90-2、91-1、96-2号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠B区第4层的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠4层A区2号的房产、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠4层A区1号的房产房屋及对在生产经营中将有的存货（钢材）等作为抵押物优先受偿的主张，双方已办理了抵押登记手续，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”规定，原告有权对上述抵押物在抵押担保范围内优先受偿。原告请求被告周颖、余晓兵对上述债务承担连带保证责任的主张，符合《最高额保证合同》约定，本院予以支持。被告达州市达润商贸有限责任公司、周颖、余晓兵未到庭对是否偿还借款予以抗辩，亦未提交书面答辩意见，应依法承担举证不能的不利后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告达州市达润商贸有限责任公司于本判决生效后次日偿还原告成都农村商业银行股份有限公司达州分行借款本金1924422.748元及利息（自2016年6月26日起至借款本金付清之日止按《流动资金借款合同》约定的罚息、复利标准计算，另支付2016年6月25日前下欠的利息695351.82元）；
二、被告达州市达润商贸有限责任公司在本判决生效后次日赔偿原告成都农村商业银行股份有限公司达州分行支付的律师代理费99500元；
三、原告成都农村商业银行股份有限公司达州分行有权对登记在被告达州市达润商贸有限责任公司名下的位于达州市通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层10-2、12、14、15、16-1、16-2、17、18、19-1、19-2、20-1、20-2号、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层3-1、3-2、4-1、4-2、5、6、29-1、29-2、3-1、36-2、43、110、11、112号、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层84、97、99-1、99-2、100、101号、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层21-1、21-2、22、24、25、26、28、302、31、32、33、44号、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠第2层47、80、81、83、87-1、87-2、88、89、90-1、90-2、91-1、96-2号、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠B区第4层、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠4层A区2号、通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠4层A区1号房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述款项范围内优先受偿；
四、原告成都农村商业银行股份有限公司达州分行有权对被告达州市达润商贸有限责任公司现有的及在生产经营中将有的存货（钢材）等折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿；
五、被告周颖、余晓兵对上述债务承担连带清偿责任，被告周颖、余晓兵承担保证责任后，有权向被告达州市达润商贸有限责任公司追偿。
六、驳回原告成都农村商业银行股份有限公司达州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费137265元，由被告达州市达润商贸有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
审 判 长 侯学全
人民陪审员 李长明
人民陪审员 曲绍菊
二〇一七年六月二十九日
书 记 员 李红秀