江苏省海门市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0684民初2361号
原告：中国银行股份有限公司海门支行，住所地海门市海门街道解放中路709号。
负责人：李勇，行长。
委托诉讼代理人：张蓉，江苏东洲律师事务所律师。
被告：海门市铭搏五金制品有限公司，住所地海门市海门街道新海路509附4幢305室。
法定代表人：苏捷，总经理。
被告：苏捷，男，1978年3月23日生，汉族，海门市人，住海门市。
被告：沈玲，女，1978年3月26日生，汉族，海门市人，住海门市。
被告：沈瑞冲，男，1952年4月11日生，汉族，海门市人，住海门市。
被告：黄玉芳，女，1954年2月3日生，汉族，海门市人，住海门市。
原告中国银行股份有限公司海门支行（以下简称海门中行）与被告海门市铭搏五金制品有限公司（以下简称铭搏五金公司）、苏捷、沈玲、沈瑞冲、黄玉芳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月20日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年8月29日公开开庭进行了审理。原告海门中行的委托诉讼代理人张蓉到庭参加诉讼，被告铭搏五金公司、苏捷、沈玲、沈瑞冲、黄玉芳经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告海门中行向本院提出诉讼请求：1.被告铭搏五金公司归还借款本金人民币300万元（以下币种相同）。2.被告铭搏五金公司归还三笔借款的利息：（1）截止2016年3月25日，三笔借款利息合计94719.69元；（2）自2016年3月26日起至实际清偿之日止的利息：第一笔借款，以100万为基数，按照年利率12.6％标准计算；第二笔借款，以100万为基数，按照年利率7.83％标准计算至2016年11月9日，自2016年11月10日至清偿之日止的利息，按照年利率11.745％标准计算；第三笔借款，以100万元为基数，按照年利率7.83％标准计算至2016年11月10日，自2016年11月11日起至实际清偿之日止的利息，按照年利率11.745％标准计算。3.对被告沈瑞冲、黄玉芳提供的抵押财产优先受偿。4.被告苏捷、沈玲、沈瑞冲、黄玉芳在原告实现抵押物权的范围外，承担连带清偿责任。5.被告承担律师费用57000元及本案诉讼费用。事实与理由：2013年11月25日，原告海门中行与被告铭搏五金公司签订《授信额度协议》一份，约定由原告向其提供300万元的授信额度，使用期限为2013年11月25日至2016年11月12日。为确保债务的履行，被告苏捷、沈玲为被告铭搏五金公司提供最高额连带责任保证，最高本金余额为300万元；被告沈瑞冲、黄玉芳为其提供最高额抵押担保。协议签订后�原告分别于2014年12月19日、2015年11月11日、11月17日向被告铭搏五金公司发放贷款100万元，合计300万元。第一笔借款到期后，铭搏五金公司未能按约还本付息，仅正常归还了前十一期利息；第二笔、第三笔借款均因借款人铭搏五金公司未能按约归还借款本息，原告海门中行宣布合同项下借款提前到期。截至2016年3月25日，借款人铭搏五金公司共结欠原告海门中行借款本金300万元，利息94719.69元。
被告铭搏五金公司、苏捷、沈玲、沈瑞冲、黄玉芳均未答辩。
为证明自己的主张，原告海门中行提供以下证据：
1、授信额度协议一份，证明原、被告之间存在授信贷款的合同关系。
2、最高额抵押合同、抵押物清单、他项权证各一份，证�本案所涉的抵押担保情况。
3、最高额保证合同一份，证明本案所涉的连带责任保证情况。
4、提款申请书、流动资金借款合同、借款借据、付款凭证各三份，证明原告海门中行向被告铭搏五金公司发放贷款300万元的事实，以及每笔贷款的期限、利率及所涉担保情况等事项。
5、贷款已还款明细清单三份，证明被告结欠借款本息情况。
6、委托代理合同、代理费发票各一份，证明本案原告应向其代理人支付律师代理费用57000元。
本院立案后已将起诉状副本连同上述证据等应诉材料一并向五被告进行送达，其未以书面或口头方式提出异议，亦未提出相反证据。本院对原告海门中行提供上述证据的真实性、合法性及与本案的关联性予以认定，对该证据确认并在卷佐证。
根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年11月25日，原告海门中行与被告铭搏五金公司签订《授信额度协议》一份，约定：铭搏五金公司可在2013年11月25日至2016年11月12日期间循环使用流动资金贷款额度300万元，贷款人根据借款人的借款用途申请分次向借款人发放借款，并签订本协议项下的单项协议。基于此前有效的授信额度协议或单项协议中已发生的授信余额，视为在本协议项下发生的授信，占用的授信余额，视为占用本协议项下的授信余额。另约定，借款人应当按照授信协议及项下的单项协议约定履行支付和清偿义务，如借款人未能按约履行还款义务，则贷款人有权宣布授信协议、单项协议项下尚未偿还的贷款全部或部分立即到期，�要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括实现债权而产生的律师费等费用。
协议签订后，被告铭搏五金公司于2014年12月19日向原告海门中行提交第一份提款申请书，要求原告向其发放贷款100万元，双方随后签订《流动资金借款合同》一份，约定：海门中行向铭搏五金公司发放贷款100万元，期限为2014年12月19日至2015年12月18日，贷款利率为月息7.0‰（即年息8.4％），还款方式为按月结息、到期还本。合同另约定：借款人未按合同约定期限归还借款本息的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。同日，海门中行向铭搏五金公司发放贷款100万元。借款到期后，借款人正常归还了前十一期利息，其余利息及本金至今未能归还。
2015年11月10日，被告铭搏五金公司向原告海门中行提交第二份提款申请书，要求原告再次向其发放贷款100万元，双方随后签订《流动资金借款合同》一份，约定：海门中行向铭搏五金公司发放贷款100万元，期限为2015年11月11日至2016年11月9日，贷款利率为月息6.525‰（即年息7.83％），还款方式为按月结息、分期还本（2015年12月21日、2016年3月21日、6月21日、11月9日分别归还本金5万元、5万元、5万元、85万元）。合同另约定：借款人未按合同约定期限归还借款本息的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。同日，原告向铭搏五金公司发放贷款100万元。借款后，借款人及担保人均未能按约归还借款本息。
2015年11月17日，被告铭搏五金公司向原告海门中行提交第三份提款申�书，要求原告向其发放贷款100万元，双方签订《流动资金借款合同》一份，约定：海门中行向铭搏五金公司发放贷款100万元，期限为2015年11月17日至2016年11月10日，贷款利率为月息6.525‰（即年息7.83％），还款方式为按月结息、分期还本（2015年12月21日、2016年3月21日、6月21日、11月10日分别归还本金10万元、10万元、10万元、70万元）。合同另约定：借款人未按合同约定期限归还借款本息的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。同日，原告向铭搏五金公司发放贷款100万元。借款后，借款人及担保人均未能归还该笔借款本息。
为确保授信协议项下债务的履行，被告沈瑞冲以其名下（与被告黄玉芳共同所有）的位于海门街道新海路590附2幢403室、海门街道新海路590号4幢305室房屋为被告铭搏五金公司于2013年11月20日至2016年11月12日期间结欠原告海门中行的债务提供最高本金余额300万元的抵押担保；抵押担保范围包括债权本金及利息（包括复利和罚息）以及实现债权和抵押权而发生的费用。原告海门中行与被告沈瑞冲办理了房屋他项权证，他项权证号为房他证字第××号，债权数额241万元。
此外，2013年11月25日，原告海门中行与被告苏捷、沈玲签订最高额保证合同一份，约定由苏捷、沈玲为被告铭搏五金公司基于授信协议下的借款提供最高本金余额300万元的连带责任保证，保证范围包括债权本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用等。保证期间为授信协议项下主债权到期之日起两年。
本院认为，原告海门中行与被告铭搏五金公司间订立的《授信额度协议》及该协议项下的《流动资金借款合同》系双方当事人协商一致的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效，双方当事人均应按合同约定履行。现海门中行已足额发放贷款，履行了作为出借人的义务，铭搏五金公司作为借款人未能按约履行，已构成违约，应承担相应的违约责任。根据合同约定，在借款人未能按约还本付息的情况下，原告有权宣布授信协议、单项协议项下尚未偿还的贷款全部或部分立即到期，并要求其归还相应的本金及逾期利息，故原告海门中行要求被告铭搏五金公司支付未归还的本金及逾期利息的诉讼请求符合合同的约定，亦未违反法律规定，本院予以支持。
原告主张的律师费虽有合同依据，但未能提供已实际支出该费用的相关证据，即该项损失并未实际发生，故对于原告提出要求被告支付律师�的诉讼请求，本院不予支持。
被告沈瑞冲、黄玉芳自愿以其共有的房屋作为案涉借款的抵押，海门中行作为抵押权人，有权要求以处置抵押物的价款优先受偿，但范围应以房屋他项权证记载的债权数额241万元为限。原告要求被告沈瑞冲、黄玉芳在实现抵押物权的范围以外，与被告苏捷、沈玲对未实现债权部分承担连带清偿责任的诉请，于法无据，本院不予支持。
被告苏捷、沈玲自愿为铭搏五金公司在授信协议项下的借款提供最高本金余额300万元的连带责任保证，系其真实意思表示，原告在保证期间内要求其为铭搏五金公司结欠的借款本息承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条�第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十八条第一款、第八十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告海门市铭搏五金制品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司海门支行归还借款本金300万元，支付利息94719.69元（计算至2016年3月25日）；2016年3月26日起至实际清偿之日止的利息，按照下列标准支付。
1、第一笔借款：以100万元为基数，按照年利率12.6％标准计算；
2、第二笔借款�自2016年3月26日至2016年11月9日，以100万为基数，按照年利率7.83％标准计算；自2016年11月10日至清偿之日止的利息，按照年利率11.745％标准计算；
3、第三笔借款：自2016年3月26日至2016年11月10日，以100万为基数，按照年利率7.83％标准计算；自2016年11月11日至清偿之日止的利息，按照年利率11.745％标准计算。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、如被告海门市铭搏五金制品有限公司未履行本判决第一项确定的义务,则原告中国银行股份有限公司海门支行有权以被告沈瑞冲、黄玉芳提供抵押的位于海门街道新海路590附2幢403室、海门街道新海路590号4幢305室�屋（他项权证号为房他证字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款在241万元范围内优先受偿。
三、被告苏捷、沈玲对被告海门市铭搏五金制品有限公司结欠原告的借款本息及其应负担的诉讼费用在最高额300万元的范围内承担连带清偿责任。
四、驳回原告中国银行股份有限公司海门支行其他诉讼请求。
案件受理费31944元，保全费5000元，公告费600元，合计37544元，由被告海门市铭搏五金制品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费31944元（户名：南通市财政局;开户行：中国银行南通市西被闸支行;账号：47×××82）。
审 判 长 孙 锋
××
代理审判员 陈 曌
二〇一六年九月××日
书 记 员 奚哓卫
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担�的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现债权后，有权向债务人追偿。
关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第三十八条同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担担保责任的担保人，�以向债务人追偿，也可以要求其他担保人承担其应当分担的份额。
第八十三条
……
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。