浙江省宁海县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0226民初2554号
原告：葛芙浓,女,1974年11月30日出生，汉族，住宁海县。
委托诉讼代理人：杨建员，浙江知仁律师事务所律师。
被告:宁海曙光置业有限公司(组织机构代码：08477683-3)，住所地：宁海县跃龙街道人民大道205号。
法定代表人：崔健，该公司董事长。
委托诉讼代理人：林智伟，浙江明权律师事务所律师。
原告葛芙浓与被告宁海曙光置业有限公司为房屋买卖合同纠纷一案，于2017年4月10日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员黄德义适用简易程序独任审判。2017年5月2日，原告葛芙浓向本院提出财产保全申请，同日，本院作出准予财产保全的裁定。2017年6月12日，本院公开开庭审理了本案，原告葛芙浓的委托诉讼代理人杨建员、被告宁海曙光置业有限公司的委托诉讼代理人林智伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告葛芙浓起诉称，原告接到被告销售人员的推销电话，在被告销售人员大力介绍农贸市场搬迁过来及高额投资利益的劝说下，未经深思于2016年12月30日与被告签订了坐落于宁海县××龙街道中央广场××号房地产的《商品房买卖合同》（合同编号：GF-2000-0171，备案合同编号为20161201398），约定房地产建筑面积104.93㎡，土地使用年限至2053年12月10日，房地产总价3970000元，由原告支付现金1990000元并向银行贷款1980000元。2016年12月30日，原告陆续向被告支付了购房款合计2050000元。此后，原告经打听，发现没有农贸市场搬迁的政策。且原告经思考，感觉无力继续支付剩余购房款，即使办好银行贷款也无力承担每月上万元还款责任。原告在意识到自己无力履行合同后，为避免损失的进一步扩大，自2017年3月9日起多次与被告协商解除合同的事宜并自愿按合同附件八第十二条第一款的约定承担违约责任，即支付购房款总额1%的违约金计39700元，但未果。2017年3月13日，原告向被告寄送了解除合同通知书，被告于2017年3月14日收到。此后经多次协商，均未能达成解除合同的一致意见。故原告向法院起诉，要求1、确认原、被告签署的关于坐落在宁海县××龙街道中央广场××号《商品房买卖合同》（合同编号：GF-2000-0171，备案合同编号为20161201398）已经解除；2、判令被告归还原告已经支付的购房款2010300元（已扣除违约金39700元）并支付利息损失（以2010300元为基数，自起诉之日起按年利率6%计算至付清之日止）；3、本案诉讼费用由被告负担。
原告葛芙浓为证明自己的主张提供如下证据：
1、《商品房买卖合同》一份，拟证明原、被告签订了房屋买卖合同及合同约定如因原告原因导致合同解除，原告应承担相应的违约责任的事实；
2、银联支付凭证、中国农业银行卡交易明细清单、客户业务回单、收款收据共十份，拟证明原告向被告支付了购房款共计2050000元的事实；
3、合同解除通知书、快递单回执及签收信息各一份，拟证明原告于2017年3月13日通知被告解除合同及被告于2017年3月14日收到该合同解除通知书的事实。
被告宁海曙光置业有限公司答辩称，对原告陈述的双方签订《商品房买卖合同》及付款的事实没有异议。原告诉称被告的销售人员介绍农贸市场搬迁的信息没有事实依据。被告认为，合同是双方当事人真实意思表示，对双方当事人均具有法律约束力。根据合同法规定，双方当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。原告以其经济能力不足为由，并自愿承担购房款总额1%的违约金，要求解除合同。被告认为，原告在合同中承诺其有能力支付银行按揭贷款，故不同意解除《商品房买卖合同》，并要求原告继续履行该合同。因原告系该《商品房买卖合同》的违约方，不享有合同解除权，合同解除权应由守约方即本案被告享有。本案中，不存在解除合同的法定或约定情形，在双方未能达成解除合同的一致意见的情况下，该合同不能解除。故请求法院驳回原告葛芙浓的诉讼请求。
被告宁海曙光置业有限公司为证明自己的主张，提供宁海售许字（2015）第14号商品房预售许可证复印件一份，拟证明涉案房屋已取得预售许可的事实。
对原、被告提供的证据，经各方质证，本院认证如下：
一、原告提供的证据1、2，被告无异议，本院予以确认。
二、原告提供的证据3，被告对其真实性、合法性没有异议，对其关联性有异议，认为该证据不能证明涉案的《商品房买卖合同》已经解除。本院认为，该证据系涉案《商品房买卖合同》是否已解除的证明，与本案有直接关联性。故本院对该证据的真实性、合法性、关联性均予以确认。
三、对被告提供的证据，原告无异议，本院予以确认。
经庭审，本院对以下事实予以认定：
2016年12月30日，原、被告签订了《商品房买卖合同》（合同编号：GF-2000-0171，备案合同编号为20161201398），约定原告向被告购买宁海县××龙街道中央广场××号的房地产，总价3970000元，由原告支付现金1990000元并向银行贷款1980000元。该合同还约定了原、被告的权利、义务、解除合同的情形及违约责任等事项。2016年12月30日，原告陆续向被告支付了购房款合计2050000元，但未在约定的期限内办理银行按揭贷款。2017年3月13日，原告向被告寄送了解除合同通知书，以原告本人资金紧张，经济困难，无法办理按揭贷款，也无力支付剩余购房款为由，要求解除解除双方于2016年12月30日签订的《商品房买卖合同》。被告于2017年3月14日收到该解除合同通知书。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告葛芙浓与被告宁海县曙光置业有限公司签订《商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人都有约束力。原告葛芙浓虽向被告宁海县曙光置业有限公司寄送了解除合同通知书，以经济困难无力支付剩余购房款、也无法办理银行贷款为由，要求解除《商品房买卖合同》，但被告宁海县曙光置业有限公司不同意解除，要求原告葛芙浓继续履行该合同。因此，该合同并不因原告葛芙浓单方面意思表示而解除。原告葛芙浓请求确认原、被告签订的关于坐落在宁海县××龙街道中央广场××号《商品房买卖合同》（合同编号：GF-2000-0171，备案合同编号为20161201398）已经解除的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。因《商品房买卖合同》未解除，对原告葛芙浓要求被告宁海曙光置业有限公司返还购房款并支付利息损失的诉讼请求，本院也不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告葛芙浓的诉讼请求。
本案受理费22882元，减半收取11441元，财产保全费5000元，合计16441元，由原告葛芙浓负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。涉及给付货币的，可直接或通过法院交付权利人，若通过银行向法院汇款的，收款人为宁海县人民法院（汇款时注明案号），账号：38×××36,开户行：中国银行宁海支行。
如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。
审 判 员 黄德义
二〇一七年六月二十九日
代书记员 蒋婷婷