重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）璧法民初字第01187号
原告邓宗勇，男，生于1984年10月20日，汉族，系织金县金凯建筑设备租赁站业主，住重庆市璧山区。
委托代理人黄世国，男，生于1976年10月12日，汉族，住重庆市璧山区。
被告中国水利水电第九工程局有限公司，住所地：贵州省贵阳市观山湖区观山路3号乾图广场B座，组织机构代码：21442838-7。
法定代表人陈学云，总经理。
委托代理人刘斌，男，生于1965年11月28日，满族，住贵州省贵阳市云岩区，该公司员工。
委托代理人郭啸，男，生于1989年4月17日，汉族，住贵州省贵阳市云岩区，该公司员工。
原告邓宗勇与被告中国水利水电第九工程局有限公司（以下简称水利水电九局）租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员周会明独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邓宗勇及其委托代理人黄世国，被告水利水电九局的委托代理人刘斌、郭啸到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告邓宗勇诉称，被告在承建百里杜鹃2013年石牛角生态移民（棚户区改造）工程（二标段）项目时，于2013年7月10日与原告签订了《租赁合同》。合同对租赁期限、租金标准、维修费、上下车费及赔偿费标准进行了约定。合同加盖了水利水电九局百里杜鹃项目部的印章。合同签订后，原告向被告所属工地提供了建筑所需的钢管、扣件等材料。截止2015年2月27日，被告应向原告支付租金等费用共计1570509元，期间被告仅支付了6万元，还欠1510509元，并有钢管6847米、扣件13709套、顶托379套、钢管接头794支未退还。被告未按期支付租金等费用已构成违约，应承担相应的民事责任。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判决，1、解除原、被告于2013年7月10日签订的《租赁合同》；2、被告向原告支付截止2015年2月27日的租金1455757元；3、被告支付原告上下车费26082元；4、被告支付原告维修费28670元；5、被告退还原告钢管6847米、扣件13709套、顶托379套、钢管接头794支、顶托螺母1359套、顶托底板41块、扣件螺丝16140套；如不能退还则赔偿原告租赁物损失191960元，并支付从2015年2月27日起按合同约定的标准计付租金至退清或赔偿之日止；6、被告向原告支付违约金302100元；7、被告承担本案全部诉讼费用。
被告水利水电九局辩称，我公司的确与原告签订过租赁合同，但该合同并未实际履行。我公司将该项目合法分包给了江西省荣翔建设有限公司，所以，我们不可能去租赁原告的设备。履行本租赁合同在发料清单、收料清单上签字的都不是我单位的人员，这些人员无权代表被告。因此，请求驳回原告对我公司的诉讼请求。
经审理查明，2013年7月10日，被告在承建百里杜鹃2013年石牛角生态移民（棚户区改造）工程（二标段）项目时，其设立的百里杜鹃项目部（乙方）与原告（甲方）签订了《租赁合同》。合同约定由原告向被告提供钢管、扣件等租赁物。该合同加盖了被告水利水电九局百里杜鹃项目部的印章。合同约定的租赁期限为以实际租用时间为准。租金单价为：钢管0.019元／米／天（含扣件租金）、顶托0.05元／套／天、48×38接头钢管0.01元／支／天。维修费标准为：弯钢管1�／支、扣件0.10元／套、顶托0.50元／套。损失报废赔偿价：钢管13元／米、扣件6元／套、48×38接头钢管7元／支、顶托13元／套、扣件螺栓0.50元／套、顶托底板2.50元／片、顶托螺栓1.50元／个。合同还约定上下车费每各12元／吨（钢管260米／吨、扣件800套／吨、顶托200套／吨、48×38接头钢管400支／吨），由乙方支付给甲方。运输费由乙方自付。合同约定的付款方式：2013年9月底付8月份之前的租金，以后次月底付上月租金，租赁物资退还后，必须付清其所有租金和其它费用。乙方不按时支付租金和其它费用，┈┈且按每日1‰向甲方交滞纳金。合同还约定李天龙、刘文渊、许太白、胡林为乙方的提货人。合同签订后，原告按约向被告提供了钢管201445米、扣件127081套、顶托9467套、钢管接头2528支。截止2015年2月27日，被告尚欠原告租金1491392.23元（含上下车费、维修费、租赁�零配件缺失赔偿费）；还有钢管6847米、扣件13709套、顶托261套、钢管接头794支未退还。
上述事实，有原、被告双方的当庭陈述、租赁合同、租赁物资发料清单、租用物质收料清单、租金结算表、项目部任职通知、项目部通讯录、该工地在百里杜鹃项目公示牌的有关内容、劳务施工合同等证据佐证，经庭审质证属实，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在原告履行了提供租赁物的义务后，被告理应按合同约定按时支付租金。被告不按合同约定履行上述义务的行为，属违约行为，应承担给付租金、退赔租赁物，并支付违约金的民事责任。被告在庭审中辩称本案所涉租赁合同未实际履行，原告提供的证据证明合同经办人秦昆是被告单位物资部主任，租赁物资收（发）料清�上有合同上指定的提货人签字确认，原告提供的现有证据能够证明本案所涉租赁合同已实际履行，被告的该辩称意见不成立，本院不予采信。因此，对原告请求判决解除原、被告于2013年7月10日签订的《租赁合同》；被告支付原告截止2015年2月27日的租金、上车费、维修费、租赁物零配件缺失赔偿费共计1491392.23元；由被告退还或赔偿原告钢管6847米、扣件13709套、顶托261套、钢管接头794支的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。对未退还的租赁物，原告请求从2015年2月27日起继续计付租金至实际返还或赔偿之日止的诉请，本院认为对未退还的租赁物继续计付租金至本判决生效之日止较为适当。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条�第三十二条之规定，判决如下：
一、原、被告于2013年7月10日签订的《租赁合同》在本判决生效之日解除；
二、被告中国水利水电第九工程局有限公司在本判决生效之日起十日内，支付原告邓宗勇截止2015年2月27日的租金1491392.23元（含上下车费、维修费、租赁物零配件缺失赔偿费）；
三、被告中国水利水电第九工程局有限公司在本判决生效之日起十日内，退还原告邓宗勇钢管6847米、扣件13709套、顶托261套、钢管接头794支；逾期不能退还部分，则按钢管13元／米、扣件6元／套、顶托13元／套、钢管接头7元／支赔偿原告邓宗勇租赁物损失；并从2015年2月28日起，对未退还的租赁物按钢管0.019元／米／天、顶托0.05元／套／天、钢管接头0.01元／支／天继续计付租金至本判决生效之日止；
四、被告中国水利水电第九工程局有限公司在判�生效之日起十日内，支付原告邓宗勇违约金30万元；
五、驳回原告邓宗勇的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22837元，减半收取11418.50元，保全费5000元，合计16418.50元，由被告中国水利水电第九工程局有限公司负担（此款原告已垫付，由被告在支付案款时一并付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效�。
本案申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 周会明
二〇一五年四月二十四日
书记员 徐 阳