浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初10950号
原告：嘉兴银行股份有限公司绍兴分行。住所地：绍兴市镜湖新区凤林西路***号***层。
负责人：胡伟民，系该分行行长。
委托代理人：高红刚，浙江越光律师事务所律师。
被告：浙江兆城房产开发有限公司。住所地：绍兴市越城区东浦镇独畈桥*幢。
法定代表人：钟兆龙。
委托代理人：朱妙，浙江中行律师事务所律师。
被告：平湖市兆盛置业有限公司。住所地：平湖市当湖街道大桥路***号。
法定代表人：钟兆龙。
被告：钟兆龙，男，1954年9月27日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：钟优珍，女，1958年1月22日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：浙江众立建设集团有限公司。住所地：绍兴市柯桥区杨汛桥镇和门程村。
法定代表人：洪海明。
原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行为与被告浙江兆城房产开发有限公司（以下简称兆城公司）、平湖市兆盛置业有限公司（以下简称兆盛公司）、钟兆龙、钟优珍、浙江众立建设集团有限公司（以下简称众立公司）保证合同、抵押合同纠纷一案，于2016年11月9日向本院提起诉讼，诉请：一、就借款人浙江鼎盛交通建设有限公司（以下简称鼎盛公司）向原告所负的债务（包括借款本金2000万元及该款从2015年7月1日起至判决确定履行之日止按合同约定利率计算的利息、复利、罚息（至2016年11月2日暂计2285191.34元）及实现债权的费用50000元，暂合计22335191.34元），原告有权对兆城公司提供的抵押物（即绍房他证袍江字第××号、K000011758号、K000011774号他项权证项下的房产，房产证号分别为袍江04612、袍江04613、袍江04611）以法定程序拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；二、被告兆盛公司、钟兆龙、钟优珍、众立公司对借款人鼎盛公司向原告所负的债务（即上述第一项诉讼请求中载明的2000万元借款本金及相应利息、实现债权的费用50000元）承担连带清偿责任；三、由五被告承担本案诉讼费用。原告在诉讼中变更第一项诉请中的借款本金为17930968.89元。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2016年12月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人（特别授权）高红刚，被告兆城公司委托代理人（特别授权）朱妙到庭参加诉讼。被告兆盛公司、钟兆龙、钟优珍、众立公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年6月11日，原告与被告兆城公司签订2014年6031高抵字第000020号《最高额抵押合同》，约定：被告兆城公司同意以名下房产为抵押物，为借款人鼎盛公司在2014年6月11日至2017年6月10日期间向原告形成的债务在最高主债权本金金额人民币7788375元范围内提供最高额抵押担保；担保范围包括被担保主债权本金及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用。其后，双方办理了抵押登记手续，他项权证编号为绍房他证袍江字第××号、第K000011774号、第K0000117号。
2014年7月3日，原告与被告兆盛公司签订2014年6031高保字第030031号《最高额保证合同》，约定：被告兆盛公司同意为借款人鼎盛公司在2014年7月3日至2016年7月2日期间向原告形成的借款在最高主债权本金金额2200万元范围内提供最高额连带保证担保；保证范围包括被担保主债权本金及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用；保证期间为主债务人履行债务期限届满之日起两年。
同日，原告与被告钟兆龙、钟优珍签订2014年6031高保字第030032号《最高额保证合同》，约定：被告钟兆龙、钟优珍同意为借款人鼎盛公司在2014年7月3日至2016年7月2日期间向原告形成的借款在最高主债权本金金额2200万元范围内提供最高额连带保证担保；保证范围包括被担保主债权本金及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用；保证期间为主债务人履行债务期限届满之日起两年。
又同日，原告与被告众立公司签订2014年6031高保字第000048号《最高额保证合同》，约定：被告众立公司同意为借款人鼎盛公司在2014年7月3日至2016年7月2日期间向原告形成的借款在最高主债权本金金额2200万元范围内提供最高额连带保证担保；保证范围包括被担保主债权本金及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用；保证期间为主债务人履行债务期限届满之日起两年。
2015年7月1日，原告与借款人鼎盛公司签订2015年6031流借字第保00100号《流动资金借款合同》，约定：原告同意向借款人鼎盛公司提供借款1000万元；借款期限为2015年7月1日至2016年6月30日；借款的年利率为7.5%；实行按日计息，按月计息，付息日为每月的21日，最后一个付息日为贷款到期日。因借款人违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担原告为此支付的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。合同签订后原告向借款人鼎盛公司发放借款1000万元。
2015年7月2日，原告与借款人鼎盛公司签订2015年6031流借字第保00103号《流动资金借款合同》，约定：原告同意向借款人鼎盛公司提供借款1000万元；借款期限为2015年7月2日至2016年7月1日；借款的年利率为7.5%；借款的计、结息周期为按日计息、按月结息，付息日为每月的21日，最后一个付息日为贷款到期日。因借款人违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担原告为此支付的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。合同签订后，原告向借款人鼎盛公司发放借款1000万元。
同时认定，本院于2015年12月14日裁定受理申请人鼎盛公司申请破产重整一案。原告陈述其于2016年3月1日向鼎盛公司管理人申报债权，申报的债权总金额为20694477.72元，其中原始债权2000万元（本金），孳息债权694477.72元（利息）。原告自认于2015年7月20日扣收欠息13767元，并于2016年12月16日收到借款人鼎盛公司管理人分配受偿款2069031.11元用于清偿借款本金，上述款项均用于偿还2015年6031流借字第保00100号《流动资金借款合同》项下的借款本息。
另认定，各被告已向原告书面确认催收通知及诉讼法律文书的送达地址。
还认定，原告为实现本案债权支出律师代理费50000元。
本院认为，原、被告之间的抵押合同关系、保证合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规强制性规定，应认定为合法有效。原告按约向借款人鼎盛公司发放了两笔贷款共计2000万元，根据破产法的规定，本案主债权自主债务人鼎盛公司破产重整申请受理之日已到期，故原告可主张相应的保证及抵押债权。原告自认已收回部分本息，本院对此予以确认。原告主张的律师费有合同依据且符合收费标准，本院依法予以支持。因鼎盛公司已进入破产重整程序，根据破产法第四十六条之规定，附利息的债权自破产申请受理时起停止计息，故本案利息应计算至裁定破产受理日前一日。被告兆城公司以其房产为借款人鼎盛公司向原告所负债务提供最高额抵押担保的意思表示真实明确，且双方已依法办理抵押登记手续，虽最高额抵押合同约定的决算期尚未届满，但案涉抵押物已被法院查封，最高额抵押担保所涉债权已可确定，原告依据该抵押担保对抵押物主张优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告兆盛公司、钟兆龙、钟优珍、众立公司为借款人鼎盛公司向原告所负债务提供最高额连带保证担保的意思表示真实明确，原告要求该四被告按约承担相应保证责任，本院依法亦予支持。同时，因原告陈述已申报债权，故为避免双重受偿情况出现，各保证人担连带清偿责任时应扣除原告在破产重整程序中已受清偿的部分。被告兆盛公司、钟兆龙、钟优珍、众立公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条、第九十二条、第一百二十四条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行就其对借款人浙江鼎盛交通建设有限公司享有的债权（2015年6031流借字第保00100号《流动资金借款合同》项下的借款本金人民币7930968.89元和自2015年7月1日起至2015年12月13日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的利息，应扣减已收取的利息13767元），对绍房他证袍江字第××号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在债权数额2596590元范围内享有优先受偿权，对绍房他证袍江字第××号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在债权数额2616165元范围内享有优先受偿权，对绍房他证袍江字第××号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在债权数额2575620元范围内享有优先受偿权；
二、原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行就其对借款人浙江鼎盛交通建设有限公司享有的债权（2015年6031流借字第保00103号《流动资金借款合同》项下的借款本金人民币1000万元和自2015年7月2日起至2015年12月13日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的利息），对绍房他证袍江字第××号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在债权数额2596590元范围内享有优先受偿权，对绍房他证袍江字第××号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在债权数额2616165元范围内享有优先受偿权，对绍房他证袍江字第××号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在债权数额2575620元范围内享有优先受偿权；
三、原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行就其对借款人浙江鼎盛交通建设有限公司享有的债权即原告为实现本案债权支出的律师代理费50000元，对绍房他证袍江字第××号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在债权数额2596590元范围内享有优先受偿权，对绍房他证袍江字第××号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在债权数额2616165元范围内享有优先受偿权，对绍房他证袍江字第××号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在债权数额2575620元范围内享有优先受偿权；
四、被告平湖市兆盛置业有限公司、钟兆龙、钟优珍、浙江众立建设集团有限公司对借款人浙江鼎盛交通建设有限公司向原告所负的债务[2015年6031流借字第保00100号《流动资金借款合同》项下的借款本金人民币7930968.89元和自2015年7月1日起至2015年12月13日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的利息，应扣减已收取的利息13767元）；2015年6031流借字第保00103号《流动资金借款合同》项下的借款本金人民币1000万元和自2015年7月2日起至2015年12月13日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的利息；原告为实现债权支出的律师代理费50000元]于本判决生效之日起十日内承担连带清偿责任（需扣除原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行在浙江鼎盛交通建设有限公司破产重整程序中受偿的部分）。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费129386元，财产保全费5000元，合计人民币134386元，由五被告共同负担，被告浙江兆城房产开发有限公司共同负担其中58371元，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 王晓波
代理审判员 吕琪喆
人民陪审员 金宝夫
二〇一七年三月十五日
书 记 员 张 斌
附页：
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国企业破产法》
第四十六条未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。
附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。
第九十二条经人民法院裁定批准的重整计划，对债务人和全体债权人均有约束力。债权人未依照本法规定申报债权的，在重整计划执行期间不得行使权利；在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权利。债权人对债务人的保证人和其他连带债务人所享有的权利，不受重整计划的影响。第一百二十四条破产人的保证人和其他连带债务人，在破产程序终结后，对债权人依照破产清算程序未受清偿的债权，依法继续承担清偿责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。