河北省饶阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀1124民初253号
原告：饶阳县勤业建筑器材租赁站。
负责人：尹高超，男，1970年4月4日出生，汉族，现住河北省饶阳县。
被告：广东恒宇建设工程有限公司。
法定代表人：杨恒宇，经理。
原告饶阳县勤业建筑器材租赁站与被告广东恒宇建设工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告饶阳县勤业建筑器材租赁站负责人尹高超到庭参加了诉讼，被告广东恒宇建设工程有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。
饶阳县勤业建筑器材租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告解除租赁合同；2、判令被告给付原告租费等费用共计378358.29元并退还剩余租赁物；3、判令被告给付原告违约金30000元；4、判令被告承担原告因诉讼而支付的诉讼费、律师费等。事实与理由：2015年7月19日被告在承建寻乌县泰基巴黎春天一期商住小区工程时，同原告签订了《租赁合》，合同约定：被告租用原告的钢管、扣件、顶托、工字钢等建筑器材，合同中对赁材料的品种、规格、数量、价格、租金的结算、违约责任等事项做了详尽的约定。合同签订后，原告依照被告要求和合同的约定将被告所需的租赁物提供给被告指定的工地，但是被告没有按照合同的约定结算租金，截止到2018年2月27日共发生租赁费763233.99元、维修贵362**.3元、下车费8906元，合计808358.29元，被告仅仅支付了430000元，尚欠378358.29元。被告未按合同履行支付租金义务，已构成违约，依据合同约定，被告应给付违约金按照日千分之四计算。另外在被告处还有钢管29912.6米、扣件29691个未退还，被告应予返还，如不能按时返还，应按合同约定赔偿，请法院判如所请。
被告广东恒宇建设工程有限公司未提交答辩。
根据原告的起诉，本院认为本案有以下调查重点需要调查核实：原告要求解除合同、给付租金、返还租赁物、支付违约金有无事实及法律依据？
围绕调查重点，原告陈述、举证如下：2015年7月19日，原告与被告签订了钢管、扣件等租赁合同，提交原、被告签订的租赁合同1份用以证明。根据合同约定及被告的要求，自2015年9月5起原告陆续向被告提供钢管203901.8米（合815.6072吨），扣件160050只，工字钢（挑梁）1440米，10公分套筒2700个，20公分套筒810个（提供提货单26张予以证明），被告均已接收并在用于该工地。被告在施工期间根据工程使用情况退还钢管173989.2米（695.956吨）、扣件130359个、工字钢1440米、10公分套筒2700个、20公分套筒810个（提供22张入库单予以证明）。截止到2018年2月27日被告应给付原告租赁费762989.37元，维修费36218.3元、下车费8906元，被告已付给原告租金430000元，尚欠378113.67元。在被告处尚有钢管29912.6米（合119.6504吨）、扣件29691个未退还，被告应予返还，如不能返还，应按约定赔偿。提交租金结算清单一份。按照合同约定，被告应在每月15日前交付上月所产生的租金。被告拖欠原告租金，严重违反合同约定，致使合同的目的不能实现，给我方造成重大损失，被告应依据合同约定给付日千分之四的违约金，并根据合同法相关规定，解除租赁合同，返还租赁物。如不能按时退还租赁物，依照市场价格钢管每米20元、扣件每只8元赔偿。
经庭审，本庭对原告提交的证据作如下认定：
一、原告提交的租赁合同1份。该合同有原告负责人尹高超、被告代表人占文才的签字，并且盖有原告、被告单位的公章，该合同是双方在自愿、公平的基础上签订的，是双方真实意思的表示，该合同已实际履行，故认定该合同合法有效。
二、原告提交的提货单26张，真实记载了自2015年9月5日起至2016年8月1日被告在原告处提走钢管203901.8米、扣件160050只、工字钢（挑梁）1440米、10公分套筒2700个、20公分套筒810个的事实，且有收货人占文才的签字，故对原告提交的26提货单予以认定。
三、原告提交被告入库单22张，记载了被告退还钢管173989.2米（695.956吨）、扣件130359个、工字钢1440米、10公分套筒2700个、20公分套筒810个的事实，退货单有原告方收货人杨泽文的签字，证明了被告退货时间、品种及数量等基本事实，具有真实性、合法性、关联性，故对原告提交的22张退货单予以认定。
四、原告提交的租赁站租金结算清单1份，该结算单客观真实地记录了原、被告之间租赁物提取、归还、租赁费计算等情况，和提、退货单相互印证，具有真实性、合法性、关联性，对该结算清单应予认定。
经审理查明，尹高超系饶阳县勤业建筑器材租赁站负责人，2015年7月19日原告代表人尹高超与被告代表人占文才签订租赁合同，甲方为广东恒宇建设工程有限公司，乙方为饶阳县勤业建筑器材租赁站。被告租赁原告的钢管、扣件、顶托、套筒等用于承建寻乌县泰基巴黎春天一期商住小区工程建设施工。合同约定钢管计算租金按1.30元/吨/日；扣件日租金0.003元/只/日；顶托0.03元/根/日。工字钢日租金0.05元/米/日；清洗转堆费扣件0.2元/只、顶托0.5元/根；少母或底盘5元/根，螺丝丢失0.7元/套、顶托丢失23元/根；维修费钢管断头切割1元/刀、钢管弯曲调直1元/根；钢管、扣件丢失按市场价格赔偿。租赁期间自2015年7月19日起，每月15日前交付上月所产生的租金，如甲方未与租赁站办理结算截止手续，租赁站将继续收取租金，甲方拖欠租金，租赁站将按日千分之四的比例收取违约金。并约定提、交货以及出、入库、堆垛等一切运杂费用由甲方承担。合同签订后，自2015年9月5起原告陆续向被告提供钢管203901.8米，扣件160050只，工字钢（挑梁）1440米，10公分套筒2700个，20公分套筒810个，被告均已接收并在用于该工地。被告在施工期间根据工程使用情况，退还钢管173989.2米、扣件130359个、工字钢1440米、10公分套筒2700个、20公分套筒810个。截止到2018年2月27日被告应给付原告租赁费762989.37元，维修费36218.3元、下车费8906元，被告已付给原告租金430000元，尚欠378113.67元。在被告处尚有钢管29912.6米（合119.6504吨）、扣件29691个未退还，参照出租方市场相关价格，钢管价格确定为每米15元，扣件价格确定为每个6元。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告之间订立的租赁合同不违反法律法规规定，属于有效合同。对双方当事人具有法律约束力，当事人应按照约定履行自己的义务。承租人应当按照约定的期限及时支付租金。本案中被告在合同的履行过程中不能及时支付租金，违约事实明确，其行为损害了合同相对方的利益，应承担违约责任，原告要求被告支付租赁费、归还租赁物于法有据，应予支持。由于被告不能按合同约定履行义务致使合同无法继续履行，原告要求与被告解除合同，应予准许。被告的违约给原告造成了重大经济损失，原告要求被告支付违约金并无不当，合同中双方约定违约金的数额按所欠租金日千分之四计算，原、被告双方的约定数额偏高，应予纠正，违约金以378113.67元为基数按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算至本判决生效止，违约金总额不超过应付租金的百分之二十。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告广东恒宇建设工程有限公司于本判决生效后五日给付原告2018年2月27日以前的租金378113.67元。2018年2月28日以后租金数额按合同约定计算，时间至执行完毕止。
二、自2018年2月27日起至本判决执行完毕止以378113.67元为基数按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算违约金，违约金总额不超过应付租金总额的百分之二十。于本判决生效后五日内付清。
三、被告广东恒宇建设工程有限公司于本判决生效后五日内返还原告钢管29912.6米（合119.6504吨）、扣件29691个,如未按时退还上述租赁物，被告按照钢管每米15元，扣件每个6元赔偿给原告。
四、驳回原告饶阳县勤业建筑器材租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为3712.5元，保全费5000元，共计8712.5元，由被告广东恒宇建设工程有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。
审判员 李东胜
二〇一八年五月二日
书记员 王佳庆