四川省都江堰市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0181民初4438号
原告:中国农业银行股份有限公司都江堰市支行。住所地：四川省都江堰市。
法定代表人：杨杰，该行行长。
委托诉讼代理人：朱留华，四川致高守民律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨建秋，四川致高守民律师事务所律师。
被告:都江堰市聚农猕猴桃种植有限公司。住所地：四川省都江堰市。
法定代表人：王成华。
委托诉讼代理人：吴勇，四川原则（都江堰）律师事务所律师。
被告:都江堰市五金交电化工有限公司。住所地：四川省都江堰市。
法定代表人：徐万余。
委托诉讼代理人：徐鹤明，男，1966年12月14日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告：王成瑶，女，1969年4月4日出生，汉族，住四川省都江堰市。
委托诉讼代理人：吴勇，四川原则（都江堰）律师事务所律师。
被告：徐万余，男，1994年12月23日出生，汉族，住浙江省乐清市。
委托诉讼代理人：徐鹤明，男，1966年12月14日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告：李学刚，男，1969年10月2日出生，汉族，住四川省都江堰市。
委托诉讼代理人：吴勇，四川原则（都江堰）律师事务所律师。
被告：王成华，女，1971年1月22日出生，汉族，住四川省都江堰市。
委托诉讼代理人：吴勇，四川原则（都江堰）律师事务所律师。
被告：成都青牛现代农业投资有限公司。住所地：四川省都江堰市。
委托诉讼代理人：吴勇，四川原则（都江堰）律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司都江堰市支行（以下简称“农行都江堰支行”）与被告都江堰市聚农猕猴桃种植有限公司（以下简称“聚农公司”）、都江堰市五金交电化工有限公司（以下简称“五金交电公司”）、王成瑶、徐万余、李学刚、王成华、成都青牛现代工业投资有限公司（以下简称“青牛公司”）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员何加敏独任审理，公开开庭进行了审理。原告农行都江堰支行的委托诉讼代理人朱留华，被告五金交电公司、徐万余委托诉讼代理人徐鹤明，被告聚农公司、青牛公司、王成瑶、、李学刚、王成华的共同委托诉讼代理人吴勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行都江堰支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告一偿还原告借款本金10335058元；2、判令被告一支付原告罚息至全部借款罚息偿还完毕之日止，截止2016年12月1日未支付的罚息金额为207919.36元；3、判令被告一根据合同约定支付原告复利直至全部罚息付清之日止，截止2016年12月1日的复利为161.88元；4、判令被告一支付原告为实现债权而支出的律师费316294.18元；5、请求确认原告对被告二名下位于都江堰市灌口镇X路X、X号X栋X层310.26平方米的房产（都房权证监证字第04XXX**号）以及该房产所占面积为714.60平方米的国有土地使用权（商用用地，权证号2007第2XX47号）享有优先受偿权，并对其拍卖、变卖等处置所得在担保范围内优先受偿；6、判令被告二三四五六七对第1.2.3.4项请求承担连带责任；7、判令被告承担本案受理费、保全费。事实与理由：2014年12月22日，原告与被告一签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：51010120140007778），合同约定原告向被告一提供人民币壹仟壹佰万元的短期借款，借款期限为一年，借款利率采用在LPR基础上加一定点差确定（浮动利率），合同还约定了罚息以借款利率为基础，逾期期限分段计算的方式确定。被告二于2014年11月28日向原告出具《抵押担保承诺书》，并于2014年12月22日与原告《中国农业银行股份有限公司抵押合同》（编号：51100220140090813），以都江堰市灌口镇X路X、X号一栋1层310.26平方米的房产（都房权证监证字第04XXX**号）以及该房产所占面积为714.60平方米的国有土地使用权（商用用地，权证号2007第22X47号）为聚农公司壹仟壹佰万元借款提供抵押担保，并办理抵押登记（都他权字第00XXX25号）。2014年12月，原告分别与被告二、三、四、五、六、七签订《保证合同》，五份合同分别约定被告二、三、四、五、六、七就前述借款合同向原告提供连带保证担保，多个保证人的，各保证人共同对原告承担连带责任；担保范围为担保范围为主借款合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行金及实现债权的一切费用。《借款合同》生效后，原告于2014年12月24日向被告一次性出借壹仟壹佰万元。借款到期后被告一未能偿还全部借款本息，各担保人也未依约定承担担保责任，故原告为维护自身的合法权益特依法向贵院提起诉讼，望判如所请。
被告聚农公司、王成瑶、李学刚、王成华、青牛公司辩称：1、原告陈述的事实均认可，原告与被告间确实产生了借款合同关系，并签订了相应的担保合同。2、对原告的诉讼请求除了第四项律师费之外，其余均予以认可。律师费原告未提出充足的证据予以证明，应当予以驳回。
被告五金交电公司、徐万余辩称：对诉请的律师费不应当支持，其余本金和利息均无异议。被告五金交电公司为被告聚农公司担保并签订担保合同的事实予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、2014年12月22日，原告与被告聚农公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：51010120140007778），合同约定：1、借款方式：原告按一般流动资金借款方式向被告聚农公司发放贷款，借款金额为人民币壹仟壹佰万元整，借款期限为壹年。2、借款用途：该笔借款用于收购猕猴桃鲜果。3、利率、罚息、复利：借款按月结息，结息日为每月20日。利率为浮动利率：执行利率在LPR基础上加或减一定点差确定，点差按照合同签订日前一工作日的1年期LPR确定，为加（加/减）贰佰叁拾叁bp(1bp=0.01%),直到借款到期日点差保持不变。借款发放后，利率调整以陆个月为一个周期，第一周期执行的LPR为借款发放日前一工作日的1年期LPR，此后每周期执行的LPR按照借款发放日在该周期首月借款对应日前一工作日的1年期LPR重新确定。无借款发放日对应日的，该月最后一日视为对应日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30日内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾计收罚息。采用固定利率计息的人民币贷款，如果逾期之日前一工作日的1年期LPR高于本协议约定的LPR，罚息利率按逾期之日前一工作日的1年期LPR相应调整。
二、2014年12月22日，作为抵押权人的原告与作为抵押人的被告五金交电公司签订了《中国农业银行股份有限公司抵押合同》，合同约定：被告五金交电公司自愿以其所有的位于都江堰市灌口镇X路X、X号一栋1层310.26平方米的房产（都房权证监证字第04XXX**号）以及该房产所占面积为714.60平方米的国有土地使用权（商用用地，权证号2007第22147号）为原告农行都江堰支行与被告聚农公司签订的《流动资金借款合同》编号：51010120140007778的履行提供抵押担保。抵押担保的主债权种类为短期流动资金借款本金壹仟壹佰万元人民币，抵押担保的范围为包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。后，被告五金交电公司就该项抵押物的抵押事宜在都江堰市房管局办理了抵押登记手续，他项权证号为都房他证他权字第00XXX**号。
2014年12月22日，原告作为债权人，被告五金交电公司作为保证人，双方签订《中国农业银行股份有限公司保证合同》[合同编号：（都江堰）农银保字（2014）第013号]，约定被告五金交电公司自愿为被告聚农公司在原告处的壹仟壹佰万元贷款提供担保。保证范围包括：本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。
2014年12月22日，原告作为债权人，被告王成瑶作为保证人，双方签订《中国农业银行股份有限公司保证合同》[合同编号：51100120140068769]，约定被告王成瑶自愿为被告聚农公司在原告处的壹仟壹佰万元贷款提供担保。保证范围包括：本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。
2014年12月22日，原告作为债权人，被告徐万余作为保证人，双方签订《中国农业银行股份有限公司保证合同》[合同编号：（都江堰）农银保字（2014）第011号]，约定被告徐万余自愿为被告聚农公司在原告处的壹仟壹佰万元贷款提供担保。保证范围包括：本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。
2014年12月22日，原告作为债权人，被告李学刚、王成华作为保证人，双方签订《中国农业银行股份有限公司保证合同》[合同编号：（都江堰）农银保字（2014）第012号]，约定被告李学刚、王成华自愿为被告聚农公司在原告处的壹仟壹佰万元贷款提供担保。保证范围包括：本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。
2014年12月22日，原告作为债权人，被告青牛公司作为保证人，双方签订《中国农业银行股份有限公司保证合同》[合同编号：（都江堰）农银保字（2014）第014号]，约定被告青牛公司自愿为被告聚农公司在原告处的壹仟壹佰万元贷款提供担保。保证范围包括：本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。
2014年12月24日，原告发放贷款壹仟壹佰万元。
2016年12月15日原告农行都江堰支行向我院申请保全七被告名下的财产，我院经审查后，依法作出（2016）川0181民初字4438号民事裁定，查封了原告申请保全的相关财产。
以上事实有原告提供的原、被告身份信息，《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、他项权证、《房地产抵押清单》、抵押担保承诺书、贷款发放的《借款凭证》、《股东会决议》及当事人的陈述证明。上述证据业经当庭质证。本院对原告出示证据的真实性、合法性和与本案的关联性予以认可，对上述证据予以采信。
本院认为，原、被告签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、法规强制性规定，合同成立有效。原告依约向被告聚农公司发放了贷款。借款后，被告聚农公司未按约定向原告归还本息，已经构成违约。截止2016年12月1日，被告尚欠原告借款本金10335058元，利息（含罚息、复利）208081.24元。根据合同约定，原告诉请被告聚农公司归还借款本金，支付利息（含罚息、复利）于法有据，本院予以支持。对于原告要求被告五金交电公司、王成瑶、徐万余、李学刚、王成华、青牛公司对被告聚农公司的上述债务承担连带责任的诉请，根据被告五金交电公司、王成瑶、徐万余、李学刚、王成华、青牛公司分别签订的《保证合同》的约定，该项诉讼请求，于法有据，本院予以支持。对于原告要求对被告五金交电公司座落于都江堰市灌口镇X路X、X号一栋1层310.26平方米的房产（都房权证监证字第04XXX**号）以及该房产所占面积为714.60平方米的国有土地使用权（商用用地，权证号2007第22147号）享有优先受偿权的诉请，根据原告与被告五金交电公司签订的《抵押合同》的约定，被告五金交电公司自愿以座落于都江堰市灌口镇幸福路X、X号一栋X层310.26平方米的房产（都房权证监证字第04XXX**号）以及该房产所占面积为714.60平方米的国有土地使用权（商用用地，权证号2007第22X47号）设定抵押。因此，原告诉请对被告五金交电公司提供的抵押物享有抵押权，并在被告不履行上述债务时，有权对抵押财产折价或者拍卖、变卖，并对所得价款优先受偿。对于原告诉请七被告连带承担律师费316294.18元，因原告未向本院提交相关证据，本院不予支持。
据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、被告都江堰市聚农猕猴桃种植有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司都江堰市支行借款本金人民币10335058元；
二、被告都江堰市聚农猕猴桃种植有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国农业银行股份有限公司都江堰市支行借款10335058元的罚息和复利（截止2016年12月1日为208081.24元，2016年12月2日起的罚息和复利计算按照双方约定利率计算至付清时止）；
三、被告都江堰市五金交电化工有限公司、王成瑶、徐万余、李学刚、王成华、成都青牛现代农业投资有限公司对上述债务承担连带保证责任；
四、若被告都江堰市聚农猕猴桃种植有限公司到期未能清偿上述一、二项债务，原告中国农业银行股份有限公司都江堰市支行对被告都江堰市五金交电化工有限公司提供的抵押物[座落于都江堰市灌口镇X路X、X号一栋X层310.26平方米的房产（都房权证监证字第04XXX**号）以及该房产所占面积为714.60平方米的国有土地使用权（商用用地，权证号2007第22147号）]依法享有抵押权，可申请人民法院对上述抵押物折价或者拍卖、变卖，以所得的价款优先受偿，价款超过债权的部分归被告都江堰市五金交电化工有限公司所有；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件诉讼费86956元，减半收取43478元，保全费5000元，两项合计48478元，由被告都江堰市五金交电化工有限公司、王成瑶、徐万余、李学刚、王成华、成都青牛现代农业投资有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 何 加 敏
二〇一七年三月二十日
书记员 刘胡会子