浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞陶商初字第269号
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行。
负责人吴招程。
委托代理人张秀娇、郑瑞梓（特别授权代理）。
被告浙ＸＸ众科技有限公司。
法定代表人李国华。
被告瑞安市安信机械有限公司。
法定代表人戴兴红。
被告李国华。
被告凃惠。
被告叶成春。
被告黄国龙。
被告倪茶兰。
被告李兰媚。
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行（以下简称瑞安建行）为与被告浙ＸＸ众科技有限公司（以下简称华众公司）、浙江欧瑞泰汽配有限公司（以下简称欧瑞泰公司）、瑞安市安信机械有限公司（以下简称安信公司）、李国华、凃惠、叶成春、黄国龙、倪茶兰、李兰媚金融借款合同纠纷一案，于2014年7月31日向本院起诉，本院于同日引导人民调解，于2014年8月26日立案受理，依法适用普通程序，由助理审判员赵章瑜担任审判长，与人民陪审员单锡娒、徐小云组成合议庭，于2014年11月27日公开开庭进行了�理。原告瑞安建行委托代理人张秀娇到庭参加诉讼，被告华众公司、安信公司、李国华、凃惠、叶成春、黄国龙、倪茶兰、李兰媚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。诉讼中，原告瑞安建行于2014年11月24日申请撤回对被告欧瑞泰公司的起诉，本院依法裁定予以准许。本案现已审理终结。
原告瑞安建行诉称：2011年6月2日，原告与被告李国华签订了一份合同编号为xc62613599904524-1号《最高额保证合同》。合同约定：被告李国华自愿为债务人华众公司在2011年6月2日至2014年6月2日期间内与原告签订的包括《人民币资金借款合同》在内的一系列主合同项下债务提供最高限额3000万元的连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满日后两年，担保范围为主合同项下全部债务，包括本金、利息、罚息、复利等；无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人提供，保证人在本合同项下的保证责任不因此减免，债权人均可直接要求保证人依本合同约定在其担保范围内承担保证责任。
2011年6月2日，原告与被告叶成春签订了一份合同编号为xc62613599904524-2号《最高额保证合同》。合同约定：被告李国华自愿为债务人华众公司在2011年6月2日至2014年6月2日期间内与原告签订的包括《人民币资金借款合同》在内的一系列主合同项下债务提供最高限额3000万元的连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满日后两年，担保范围为主合同项下全部债务，包括本金、利息、罚息、复利等；无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人提供，保证人在本合同项下的保证责任不因此减免，债权人均可直接要求保证人依本合同约定在其担保范围内承担保证责任。
2011年6月17日，原告与被告李兰媚签�了一份合同编号为xc626135925004524号《最高额抵押合同》。合同约定：被告李兰媚自愿以其单独所有的坐落于瑞安市经济开发区银都花园2号楼二单元801室房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］为债务人华众公司在2011年6月17日至2014年12月31日期间内与原告签订的包括《人民币资金借款合同》在内的一系列主合同项下债务提供最高限额330万元的抵押担保，抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括本金、利息、罚息、复利等；无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人提供，担保人在本合同项下的担保责任不因此减免，债权人均可直接要求担保人依本合同约定在其担保范围内承担担保责任。同日，上述房产办理了抵押登记手续。
2011年8月9日，原告与被告黄国龙、倪茶兰签订了一份合同编号为xc626135925004865号《最高额抵押合同》。合同约定：被告黄国龙自愿以其名下的坐落于瑞安市安阳街道华瑞豪庭华吉庭3单元602跃室房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］为债务人华众公司在2011年8月9日至2014年8月9日期间内与原告签订的包括《人民币资金借款合同》在内的一系列主合同项下债务提供最高限额330万元的抵押担保，抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括本金、利息、罚息、复利等；无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人提供，担保人在本合同项下的担保责任不因此减免，债权人均可直接要求担保人依本合同约定在其担保范围内承担担保责任。次日，上述房产办理了抵押登记手续。
2012年9月28日，原告与被告凃惠签订了一份合同编号为xc62613599920121631号《最高额保证合同》。合同约定：被告凃惠自愿为债务人华众公司在2012年9月28日至2014年12月31日�间内与原告签订的包括《人民币资金借款合同》在内的一系列主合同项下债务提供最高限额3000万元的连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满日后两年，担保范围为主合同项下全部债务，包括本金、利息、罚息、复利等；无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人提供，保证人在本合同项下的保证责任不因此减免，债权人均可直接要求保证人依本合同约定在其担保范围内承担保证责任。
2013年6月5日，原告与被告安信公司签订了一份合同编号为xc62613599920130605号《最高额保证合同》。合同约定：被告安信公司自愿为债务人华众公司在2013年6月5日至2015年12月31日期间内与原告签订的包括《人民币资金借款合同》在内的一系列主合同项下债务提供最高限额2000万元的连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满日后两年，担保范围为主合同项下全部债务，包括本金、利息、罚息、复利等；无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人提供，保证人在本合同项下的保证责任不因此减免，债权人均可直接要求保证人依本合同约定在其担保范围内承担保证责任。
2013年9月22日，原告与被告华众公司签订了一份合同编号为xc62613511320130801号《人民币流动资金贷款合同》。合同约定：1、被告华众公司向原告借款960万元；借款期限为12个月，从2013年9月23日起至2014年9月22日止；2、贷款利率为起息日当日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率上浮20%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；3、按日计息，按月结息，结息日固定为每月的第20日，如未按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；4、借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息（包括被宣�全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利，借款到期前，对未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；5、若被告违反合同任一约定或者被告明确表示或以其行为表明将不履行合同项下的任一义务，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。合同还约定其他事项。
2013年9月23日，原告依约向被告华众公司发放贷款960万元。嗣后，被告仅支付利息至2014年3月20日，借款本金及剩余利息至今未付。现原告起诉请求判令：一、被告华众公司立即向原告偿还借款本金960万元，并支付利息、复利及罚息（从2014年3月21日起算至2014年6月6日为148573.04元，从2014年6月7日起至法院判决确定履行之日止的逾期罚息、复利，按逾期罚息年利率10.8%计收复利）；二、被告安信公司、凃惠、李国华、叶成春分别在2000万元、3000万元、3000万元、3000万元最高额保证范围内，对第一项款项承担连带偿还责任；三、被告黄国龙、倪茶兰以其所有的坐落于瑞安市安阳街道华瑞豪庭华吉庭3单元602跃室的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］在330万元最高额抵押担保范围内对第一项款项承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；四、被告李兰媚以其所有的坐落于瑞安市经济开发区银都花园2号楼二单元801室的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］在330万元最高额抵押担保范围内对第一项款项承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；五、本案诉讼费由八被告承担。诉讼中，原告明确并变更第一项诉讼请求为：判令被告立即向原告偿还借款本金960万元，并支付期内利息（从2014年3月21日起按年利率7.2%计算至起诉之日即2014年7月31日）、逾期罚息（从2014年8月1日起按年利率10.8%计算至判决确定履行之日止）、复利（包括期内利息复利和逾期罚息复利，均以每笔欠息金额为基数，从每笔欠息逾期之日起计算至判决确定履行之日止，其中2014年7月31日之前按年利率7.2%计算，2014年8月1日起按年利率10.8%计算）。
原告瑞安建行向本院指定的举证期限内提供如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证明书各一份，拟证明原告诉讼主体资格。
2、被告华众公司、安信公司营业执照、组织机构代码证、公司基本情况、被告李国华、凃惠、叶成春、黄国龙、倪茶兰、李兰媚户籍证明、身份证、户口薄、结婚证若干，拟证明被告诉讼主体身份。
3、人�币流动资金贷款合同、贷款转存凭证、贷款归还／核销、放款帐卡明细表各一份，拟证明被告华众公司向原告借款的事实；
4、最高额保证合同四份，拟证明被告安信公司、凃惠、李国华、叶成春提供最高额连带保证担保的事实。
5、最高额抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证及他项权利证书各两份，拟证明被告黄国龙、倪茶兰、李兰媚提供最高额抵押担保的事实。
被告华众公司、安信公司、李国华、凃惠、叶成春、黄国龙、倪茶兰、李兰媚未作答辩，在本院指定的举证期限内亦未提供证据。
上述证据经庭审出示、质证。被告华众公司、安信公司、李国华、凃惠、叶成春、黄国龙、倪茶兰、李兰媚未到庭应诉，视为放弃质证的权利。本院认为，原告提供的证据1至5符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
经审理，本院认定事实与原告诉称事实�致。
另查明：2013年9月23日，中国人民银行公布的同期贷款基准为年利率6%（一年期）。
本院认为：涉案《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，系各方当事人意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告华众公司作为借款人，应按约偿还借款本息。被告华众公司未能按约支付利息，原告有权宣布贷款立即到期。原告主张借款于2014年6月6日提前到期，但未提供证据证明已按合同约定向被告宣布借款提前到期或以其他方式告知被告借款提前到期，故不予支持。本院确定以原告起诉之日即2014年7月31日作为借款提前到期日。被告华众公司未按约清偿本息，已构成违约，原告有权根据合同约定，对逾期本金按罚息利率计收逾期利息，并对未付期内利息计收复利，其中借款到期前复利按合同约定借款利率计收，借款逾期后按罚息利率计收。原告另要求对逾期利息计收复利，缺乏法律依据，本院不予支持。上述借款属于被告黄国龙、李兰媚签订的《最高额抵押合同》担保范围，且抵押物已办理抵押登记手续，被告华众公司未按约履行还款义务，原告有权以该抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款，在各自约定的最高限额内优先受偿。被告倪茶兰在被告黄国龙与原告签订的《最高额抵押合同》上签名并不影响该合同的效力，但该抵押物的所有权人应以物权登记为准。上述借款属于被告安信公司、李国华、凃惠、叶成春签订的《最高额保证合同》担保范围，被告华众公司未按约履行还款义务，原告有权要求被告安信公司、李国华、凃惠、叶成春在各自约定的最高限额内承担连带清偿责任。因涉案《最高额抵押合同》、《最高额�证合同》中已约定原告对行使抵押权、保证担保权利顺序上有选择权，故原告有权同时主张行使上述担保权利。上述担保人承担担保责任后，有权向被告华众公司追偿。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款之规定，判决如下：
一、被告浙ＸＸ众科技有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行借款本金960万元、期内利息（以借款本金960万元为基数，自2014年3月21日起按年利率7.2%计算至2014年7月31日）、逾期利息（以借款本金960万元为基数，自2014年8月1日起按年利率10.8%计算至实际清偿完毕之日止）、复利（分别以借款期限内每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起计算至实际清偿完毕之日止，其中2014年7月31日之前按年利率7.2%计算，2014年8月1日起按年利率10.8%计算）；
二、若被告浙ＸＸ众科技有限公司不履行上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行有权以登记于被告李兰媚单独所有的坐落于瑞安市经济开发区银都花园2号楼二单元801室房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、登记于被告黄国龙名下的坐落于瑞安市安阳街道华瑞豪庭华吉庭3单元602跃室房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］折价或拍卖、变卖后所得价款对上述债务优先受偿，但包括上述债务在内，被告李兰媚、黄国龙依次对其签订的合同编号�xc626135925004524号、xc626135925004865号《最高额抵押合同》项下所有主债务的清偿均以最高担保限额330万元为限；
三、被告瑞安市安信机械有限公司、李国华、凃惠、叶成春对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告瑞安市安信机械有限公司、李国华、凃惠、叶成春依次对其签订的合同编号为xc62613599920130605号、xc62613599904524-1号、xc62613599920121631号、xc62613599904524-2号《最高额保证合同》项下所有主债务的清偿分别以最高担保限额2000万元、3000万元、3000万元、3000万元为限；
四、被告瑞安市安信机械有限公司、李国华、凃惠、叶成春、黄国龙、李兰媚承担上述担保责任后，有权向被告浙ＸＸ众科技有限公司追偿；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行的其他诉讼请求。
本案受理费79000元，由被告浙ＸＸ众科技有限公司负担，被告瑞安市安信机械有限公司、李国华、凃惠、叶成春、黄国龙、李兰媚负连带责任（被告应于本判决生效后十日内向本院缴纳，原告已缴纳受理费79000元，应于本判决生效后十五日内到本院退回）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉受理费79000元（具体数额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款交温州市中级人民法院，户名：温州市财政局非税收入结算户，开户银行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013，逾期不交按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行的，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为两年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 赵章瑜
人民陪审员 单锡娒
人民陪审员 徐小云
二〇一四年十一月二十七日
书 记 员 孙正坤
法条索引
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务�两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保�范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人�偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，�押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。