广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初11298号
原告：广东南海农村商业银行股份有限公司松岗支行，住所地广东省佛山市南海区狮山镇松岗大道94号（综合楼），统一社会信用代码：91440605980062978W。
负责人：陈金伟，该行行长。
委托诉讼代理人：招伟松，广东至高律师事务所律师。
委托诉讼代理人：曾进朗，广东至高律师事务所实习律师。
被告：佛山市南海区瑜龙金属制品厂，住所地广东省佛山市南海区狮山镇松岗石碣工业区（顺南高级装饰砖厂车间1），统一社会信用代码：91440605688639979A。
负责人：谭群英。
被告：王国强，男，1970年8月31日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，
被告：谭群英，女，1974年11月12日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，
原告广东南海农村商业银行股份有限公司松岗支行诉被告佛山市南海区瑜龙金属制品厂（以下简称“瑜龙厂”）、王国强、谭群英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月28日立案受理后，依法适用简易程序于2017年8月28日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人招伟松到庭参加诉讼，三被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：
1.判令被告瑜龙厂向原告偿还贷款本金人民币150万元及至实际清偿之日止的利息、罚息、复利（正常贷款利率为年利率7.725%，罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息年利率分别为11.5875%；复利均以未归还利息为基数按日万分之三计算；违约金按借款本金的日万分之五计收）；
2.判令原告对被告谭群英、王国强提供抵押的位于佛山市南海区狮山镇松岗南国桃园天安鸿基花园芸蔷居403号房【产权证号为：5729061、1109985；他项权证号：粤房地他项权证佛字第0212036690号】的处置所得款在上述第1项债权范围内享有优先受偿权；
3.判令原告对被告瑜龙厂提供抵押的存放在其厂房内的宝林牌不锈钢成型机22台、东升牌抛光机8台、凌格风牌空气压缩机4台、喜德力牌大型吊机11台处置所得款在上述第1项债权范围内享有优先受偿权；
4.判令被告王国强、谭群英对本案全部债务承担连带清偿责任。
三被告承担本案全部诉讼费用。
事实与理由：
一、借款情况
2015年8月3日，原告与被告瑜龙厂签订编号为（松岗小企）农商高借字2015第0097号《最高额借款合同》，约定原告同意自2015年8月3日起至2020年8月2日止向被告瑜龙厂在最高借款本金余额为3162800元内发放可循环使用额度贷款。贷款利率均为固定利率，实际贷款利率以借款凭证所记载的为准。如被告瑜龙厂逾期还款，原告有权在执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按日万分之三计收复利。结息方式为按月结息，每月20日为结息日。
2017年5月11日，原告向被告瑜龙厂发放贷款两笔合共人民币150万，借款年利率均为7.725%，贷款期限均自2017年5月11日起至2018年5月10日止。随后，双方对其中本金为450000元的贷款约定分期还款计划。
二、担保情况
1.抵押
2015年8月3日，原告与被告王国强、谭群英签订编号（松岗小企）农商高抵字2015第0067号《最高额抵押合同》，约定被告王国强、谭群英提供位于佛山市南海区狮山镇松岗南国桃园天安鸿基花园芸蔷居403号房【产权证号为：粤房地证字第C5729061号、粤房地共证字第C1109985号、土地证号：佛府南国用（2007）第0601830号】作为被告瑜龙厂自2015年8月3日至2020年8月2日期间内的债务抵押担保，担保债权的最高本金余额为3162800元。随后，双方办理抵押登记，他项权证号为：粤房地他项权证佛字第0212036690号。
2015年8月3日，原告与被告瑜龙厂签订编号（松岗小企）农商高抵字2015第0088号《最高额抵押合同》，约定被告瑜龙厂提供位于佛山市南海区松岗石碣工业区宝林牌不锈钢成型机22台、东升牌抛光机8台、凌格风牌空气压缩机4台、喜德力牌大型吊机11台作为其自2015年8月3日至2020年8月2日期间内的债务抵押担保，担保债权的最高本金余额为370万元。随后，双方办理抵押登记，登记编号为：0757南海420150803100。
2.保证
2015年8月3日，原告与被告王国强、谭群英签订编号为（松岗小企）农商高保字2015第0111号《最高额保证合同》，约定被告王国强、谭群英为被告瑜龙厂与原告自2015年8月3日至2020年8月2日期间内的全部债务提供不可撤销的连带责任保证，担保债权的最高本金余额均为6662800元。
三、违约情况
现因被告瑜龙厂经营已经严重恶化，多个供应商已经集体到其厂内讨债，该情形已经严重危及本案债务，已严重违法合同约定。根据合同约定，原告有权宣布全部借款提前到期，要求被告瑜龙厂应立即偿还全部贷款本金及利息、罚息、复利、违约金等其他费用，保证人应对本案债务承担连带清偿责任，原告对抵押物享有优先受偿权。
为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉，请求法院判如所请。
三被告未作答辩。
诉讼中，原告举证如下：
1.原告的营业执照、金融许可证（各1份，复印件），原告负责人身份证明书（1份，原件），被告瑜龙厂的营业执照、企业信用信息公示报告、被告王国强、谭群英的身份证（各1份，复印件），用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2.编号为（松岗小企）农商高借字2015第0097号《最高额借款合同》、还款计划（各1份，原件）、借款借据（2份，原件），用以证明2015年8月3日，原告与被告瑜龙厂签订编号为（松岗小企）农商高借字2015第0097号《最高额借款合同》，约定原告同意自2015年8月3日起至2020年8月2日止向被告瑜龙厂在最高借款本金余额为3162800元内发放可循环使用额度贷款。贷款利率均为固定利率，实际贷款利率以借款凭证所记载的为准。如被告瑜龙厂逾期还款，原告有权在执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按日万分之三计收复利。结息方式为按月结息，每月20日为结息日；2017年5月11日，原告向被告瑜龙厂发放贷款两笔合共人民币150万，借款年利率均为7.725%，贷款期限均自2017年5月11日起至2018年5月10日止。随后，双方对其中本金为45万元的贷款约定分期还款计划。
3.编号（松岗小企）农商高抵字2015第0088号《最高额抵押合同》、动产抵押登记书（各1份，原件），用于证明2015年8月3日，原告与被告瑜龙厂签订编号（松岗小企）农商高抵字2015第0088号《最高额抵押合同》，约定被告瑜龙厂提供位于佛山市南海区松岗石碣工业区宝林牌不锈钢成型机22台、东升牌抛光机8台、凌格风牌空气压缩机4台、喜德力牌大型吊机11台作为其自2015年8月3日至2020年8月2日期间内的债务抵押担保，担保债权的最高本金余额为370万元。随后，双方办理抵押登记，登记编号为：0757南海420150803100。
4.编号（松岗小企）农商高抵字2015第0067号《最高额抵押合同》、他项权证（各1份，原件），用以证明2015年8月3日，原告与被告王国强、谭群英签订编号（松岗小企）农商高抵字2015第0067号《最高额抵押合同》，约定被告王国强、谭群英提供位于佛山市南海区狮山镇松岗南国桃园天安鸿基花园芸蔷居403号房【产权证号为：粤房地证字第C5729061号、粤房地共证字第C1109985号、土地证号：佛府南国用（2007）第0601830号】作为被告瑜龙厂自2015年8月3日至2020年8月2日期间内的债务抵押担保，担保债权的最高本金余额为3162800元。随后，双方办理抵押登记，他项权证号为：粤房地他项权证佛字第0212036690号。
5.编号为（松岗小企）农商高保字2015第0111号《最高额保证合同》（各1份，原件），用以证明2015年8月3日，原告与被告王国强、谭群英签订编号为（松岗小企）农商高保字2015第0111号《最高额保证合同》，约定被告王国强、谭群英为瑜龙厂与原告自2015年8月3日至2020年8月2日期间内的全部债务提供不可撤销的连带责任保证，担保债权的最高本金余额均为6662800元。
6.贷款逾期未还款明细（2份，打印件加盖原告业务专用章，截止到2017年8月20日），用以证明被告的欠款情况。
三被告未举证。
本院经审查认为，原告提供的证据，来源合法、内容真实，与本案相关联，本院均予采信。
综合上述采信的证据及当事人陈述，本院确认原告诉状所述事实属实。并查明，原告与被告王国强、谭群英签订的《最高额保证合同》还约定，当债务人没按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等），债权人均有权直接要求保证人在约定的保证范围内承担担保责任。
2017年8月10日，本院向被告瑜龙厂邮寄送达本案起诉状副本。原告提供的利息明细表显示，截至2017年8月20日，被告瑜龙厂尚欠原告本案两笔贷款本金合计150万元、利息合计9922.05元。
另查明，除了本案贷款外，原告在2017年5月16日还向被告瑜龙厂发放了另一笔贷款本金350万元，原告就此贷款另行向本院起诉，案号为（2017）粤0605民初11297号，本案抵押物同时也是该笔贷款的抵押物。2017年7月28日，原告与被告王国强、谭群英签订了编号为（松岗小企）农商高抵字2017第0131号《最高额抵押合同》，约定被告王国强、谭群英提供位于佛山市南海区狮山镇松岗南国桃园天安鸿基花园芸蔷居403号房作为编号为（松岗小企）农商高借字2015第0098号《最高额借款合同》的债务抵押担保，担保债权的最高本金余额为350万元。随后，双方办理抵押登记，他项权证号为粤（2017）佛南不动产证明第0114764号，登记附记该次抵押登记为二次抵押登记，首次登记权利人也是原告，他项权证号是0212036690。
本院认为，原、被告签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规禁止性规定，合法有效。虽然在原告起诉时，被告瑜龙厂尚未有逾期还款行为，原告以被告瑜龙厂经营恶化并已严重危及到其债权的实现为由提起本案诉讼，被告瑜龙厂经本院合法传唤未到庭就此抗辩并提出反驳证据，且其在原告起诉后已发生了逾期还款的行为，故本院认为原告主张贷款提前到期的理由成立。由于本案并无证据证明原告在起诉前有向被告瑜龙厂发送贷款提前到期通知，被告瑜龙厂直至收到本院送达的起诉状副本之后才得知原告主张贷款提前到期的事实，故本院认定本案贷款在本院向被告瑜龙厂送达本案起诉状副本之日即2017年8月10日提前到期。
关于贷款利息计算。提前到期日前未逾期的贷款，应按原合同约定利率（即借款借据载明的年利率7.725%）计算利息；提前到期日前已逾期的贷款及提前到期日后的全部未还贷款，均应按逾期还款罚息利率（即年利率7.725%上浮50%，即年利率11.5875%）计算利息，应付未付利息（不包含罚息）按日万分之三计收复利。原告主张的计至2017年8月20日的利息金额准确无误，本院予以确认。关于违约金，本院认为，本案借款合同虽有关于违约金的约定，但逾期罚息及复利实际上作为对借款人逾期归还贷款本金所应给予贷款人的违约金，已具补偿及惩罚性质，若再计收违约金，则实质给予贷款人双倍损失补偿或是对违约的借款人施以双重处罚，故本院对原告该项诉请不予支持。
关于抵押担保。（一）房屋抵押。被告谭群英、王国强自愿提供其所有的位于佛山市南海区狮山镇松岗南国桃园天安鸿基花园芸蔷居403号房屋为本案债务提供担保，并办理了抵押登记，两份他项权证显示的抵押权人均为原告，两次最高额抵押登记的债权本金数额合计6662800元，高于本案债权本金与另案（2017）粤0605民初11297号案的债权本金之和，故本院认定原告对前述抵押房屋在本案债权范围内享有优先受偿权。（二）动产抵押。被告瑜龙厂自愿以其所有的生产设备等动产为本案债务提供抵押担保，并办理了动产抵押登记，该抵押担保合法有效，原告对该抵押动产在本案150万元本金余额范围内享有优先权。由于本案与另案（2017）粤0605民初11297号案的债权本金之和为4652000元，超出了抵押合同约定的370万元债权数额，故在本院认定本案所有债权对前述抵押动产享有优先受偿权的情况下，仅支持原告在另案中的部分债权（即220万元本金余额）对前述抵押动产享有优先受偿权。
关于保证担保。被告王国强、谭群英作为本案债务的连带责任保证人，在债务人瑜龙厂未能履行偿还本案贷款义务时，应对本案债务承担连带清偿责任。虽然本案债务既有物的担保又有人的担保，但保证合同约定，无论原告对本案债权是否拥有抵押担保，原告均有权直接要求保证人承担保证责任，故原告既可主张就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
三被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市南海区瑜龙金属制品厂应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金150万元及相应利息（计至2017年8月20日，利息9922.05元；从2017年8月21日起，以150万元为本金按年利率11.5875%计算利息至欠款全部清偿日止，应付未付利息按日万分之三计收复利）予原告广东南海农村商业银行股份有限公司松岗支行；
二、原告广东南海农村商业银行股份有限公司松岗支行对被告王国强、谭群英提供抵押的位于佛山市南海区狮山镇松岗南国桃园天安鸿基花园芸蔷居403号房房产【产权证号为：5729061、1109985；他项权证号：粤房地他项权证佛字第0212036690号、粤（2017）佛南不动产证明第0114764号】经折价或者拍卖、变卖后的价款，在本金余额150万元及相应利息、费用的范围内优先受偿；
三、原告广东南海农村商业银行股份有限公司松岗支行对被告佛山市南海区瑜龙金属制品厂提供抵押的存放于其厂房内的宝林牌不锈钢成型机22台、东升牌抛光机8台、凌格风牌空气压缩机4台、喜德力牌大型吊机11台等动产（动产抵押登记证号：0757南海420150803100）经折价或者拍卖、变卖后的价款，在本金余额150万元及相应利息、费用的范围内优先受偿；
四、被告王国强、谭群英对上述第一项债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取9150元、财产保全费5000元，合计14150元（原告已预交），由三被告按判决主文确定的责任方式负担，并应于本判决发生法律效力之日起十日内支付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 肖英青
二〇一七年九月八日
书记员 邓倩雯