辽宁省鞍山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽03民终3352号
上诉人（原审被告）：中动文化股份有限公司，住所地北京市朝阳区西大望路甲16号院3号楼-1至3层101一层101。
法定代表人：刘洋，该公司董事长。
委托诉讼代理人：周峰，该公司员工。
被上诉人（原审原告）：北京航天鼎盛装饰工程设计有限公司锦州分公司，住所地辽宁省锦州市松山新区松山办事处苗家村。
负责人：汪宏清，该公司经理。
委托诉讼代理人：章全忠，该公司员工。
委托诉讼代理人：尹夺，辽宁秋铭律师事务所律师。
上诉人中动文化股份有限公司（以下简称中动文化公司）因与被上诉人北京航天鼎盛装饰工程设计有限公司锦州分公司（以下简称航天鼎盛公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服鞍山市立山区人民法院（2017）辽0304民初1246号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
中动文化公司上诉请求：撤销原审判决，改判或发回重审；诉讼费用由被上诉人承担。理由是：依据上诉人与被上诉人签署的《鞍山ESCC装饰装修工程款结算及工程款折抵房屋产权协议》第六条的约定，工程结算款的65%应以1287.89平方米的房屋折抵。一审法院未按照双方合同约定进行裁判，违反双方真实意思表示，与事实不符，显属错误。
航天鼎盛公司辩称，服从原审判决。
航天鼎盛公司向一审法院起诉请求：1.被告支付原告工程款7，268，505元，支付逾期付款的利息536，557元（按照同期贷款利息，暂计算至起诉之日，逾期利息继续计算至款清之日止）；2.本案诉讼相关费用由被告承担。
一审法院认定事实：2015年4月14日，原被告签订《装饰装修工程施工合同》，该合同约定，被告为发包人，原告为承包人，原告对ESCC竞技大赛比赛场馆进行装修施工。工程内容为一层建筑面积5780.65平方米、二层建筑面积5284.70平方米、三层建筑面积5555.53平方米、四层建筑面积5549.62平方米、室内装饰装修工程；卫生间顶棚、地面砖；楼梯间墙面顶棚大白、地面台阶踢脚线水泥压光；其他公共区域砼细石压光楼地面、顶棚黑色乳胶漆、墙面大白乳胶漆饰面；楼顶屋面防水卷材安装、一层至四层的大玻璃（含玻璃门），主入口玻璃幕墙（含转门）、室内门（含防火门）、上下水、洁具、电气安装、开关插座（含普通照明）、楼梯扶手、天井扶手及工程清单内相关施工内容。承包范围：工程清单内施工内容包工包料、工程清单外增加的施工内容按照实际所发生工程造价分项核算、经双方代表签字认证、以工程签证形式并入总工程决算。质保期为一年，至2016年6月15日止，在无工程质量的情况下被告应及时付工程总造价的5%工程余款给原告。本案所涉工程开工日期为2015年4月15日，竣工日期为2015年6月16日，验收日期为2015年9月29日，本案所涉工程原被告进行交接的日期为2015年11月2日。
2015年11月30日，原被告签订《鞍山ESCC装饰装修工程款结算及工程款折抵房屋产权协议》，被告为发包人，原告为承包人，本案所涉工程合同价款（清单内施工内容）为8，000，000元，签证价款（清单外增加施工内容）为668，505元，工程结算款为8，668，505元。被告将其拥有的合法产权“奥莱大厦A/B座”项目部分房屋按照总工程款结算的65%即5，634，528元折抵房产总面积为1287.86平方米（单价为4375元/平方米），按照总工程款结算的35%即3，033，977元以现款支付。被告于2015年11月30日支付原告500，000元；扣除已支付的600，000元现款后，原告于2015年12月30日前支付1，933，977元。在“奥莱大厦A/B座”项目竣工验收合格后（以竣工验收报告为准）十五个工作日，被告委托“鞍山澳翔置业有限公司”与原告签订《商品房抵债协议》，约定折抵房产的具体位置、建筑面积、单价、总额等。
被告未履行《鞍山ESCC装饰装修工程款结算及工程款折抵房屋产权协议》约定的工程款折抵房产的相关条款。
原告自认被告已经向其支付了1，400，000元工程款。
一审法院认为，依法成立的合同受法律保护。本案原告与被告签订的《鞍山ESCC装饰装修工程款结算及工程款折抵房屋产权协议》系双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，协议合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案所涉工程，原、被告已经进行了工程结算，并且约定了支付方式及支付时间。被告未按协议约定支付现款和交付折抵工程结算款的房产，因此被告构成违约，现原告要求被告根据协议约定支付工程结算款7，268，505元（8，668，505元-1，400，000元）的请求，该院予以支持。关于原告要求被告支付逾期付款利息536，557元（从2015年11月30日起按照同期贷款利息，暂计算至起诉之日，逾期利息继续计算至款清之日止），原、被告双方在《鞍山ESCC装饰装修工程款结算及工程款折抵房屋产权协议》中并未约定逾期付款利息，但该份协议约定被告于2015年12月30日前支付现款1，933，977元，其他折抵房产价值5，634，528元工程款部分从原被告签订协议确定工程款数额时起算，故本案所涉工程款的中1，633，977元（3，033，977-1，400，000）利息应从2015年12月30日之日起算，本案所涉工程款5，634，528元利息从2015年11月30日之日起算。
综上所述，对于原告主张被告支付工程款及利息的请求该院予以支持。据此判决：被告中动文化股份有限公司于该判决生效之日起十日内支付原告北京航天鼎盛装饰工程设计有限公司锦州分公司工程款7，268，505元及利息（其中工程款5，634，528元自2015年11月30日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；其中工程款1，633，977元自2015年12月30日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。如未按判决指定的期限履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费62，680元（原告申请缓交），由被告中动文化股份有限公司承担。
二审中，上诉人提交了十一份鞍山市商业银行网上银行付款方记账凭证，证明上诉人已给付被上诉人工程款1，850，000元，被上诉对此予以认可，本院予以确认。上诉人提交的一份数额为一万元的收据，无被上诉人印章，被上诉人不予认可，上诉人未提交其他证据证明该份证据与本案的关联性，本院不予采信。本院对一审法院查明的除上述事实之外的事实予以确认。
本院认为，关于上诉人主张的工程结算款的65%应以房屋折抵的问题。经查，双方签订《鞍山ESCC装饰装修工程款结算及工程款折抵房屋产权协议》第六条“结算方式”中约定：“经双方商议承包方同意发包方提出的以发包方拥有合法产权的‘奥莱大厦A/B座’项目部分房屋（优先选择低楼层按）照总工程结算款的65%折抵给承包方以支付工程结算款，余下的35%工程款以现款方式支付给承包方。1.折抵房产单价：4375元/平方米；2.折抵房产总价：按照总工程结算款的65%计算，即人民币伍佰陆拾叁万肆仟伍佰贰拾捌元整，￥5,634,528.00；3.折抵房产总建筑面积：1287.89平方米；4.现款支付金额：按照总工程结算款的35%计算，即人民币叁佰零叁万叁仟玖佰柒拾柒元整，￥3,033,977.00。”第七条：“支付时间”中约定“1.现款支付：发包方于2015年11月30日，支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；在扣除前期已支付的人民币陆拾万元（￥600,000.00）现款后，发包方于2015年12月30日前，支付人民币壹佰玖拾叁万叁仟玖佰柒拾柒元整（￥1,933,977.00）；2.折抵房产办理：在‘奥莱大厦A/B座’项目竣工验收合格后（以竣工验收报告为准）十五个工作日内，发包方委托‘鞍山澳翔置业有限公司’与承包方签订《商品房抵债协议》，约定折抵房产的具体位置、建筑面积、单价、总额等。”可以看出双方仅就以房抵顶工程款达成了初步意向，对抵顶工程款的房屋的具体位置没有明确约定，也未达成补充协议，依据《中华人民共和国合同法》第六十二条“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：……（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。……”之规定，上诉人应按照有利于实现给付工程款的目的履行该《鞍山ESCC装饰装修工程款结算及工程款折抵房屋产权协议》。双方签订协议的时间为2015年11月30日，直至今日，上诉人仅支付了1，850，000元工程款，未达到双方约定的“发包方于2015年12月30日前支付人民币壹佰玖拾叁万叁仟玖佰柒拾柒元整工程款”，且协议约定的房产的所有权人系案外人鞍山澳翔置业有限公司，上诉人在一、二审审理期间均未提供相应证据证明该房产的所有权人同意该份协议，故被上诉人有理由相信协议约定的以房抵顶工程款的履行方式无法实现取得工程款的目的，而选择起诉要求被上诉人直接给付工程款应当得到支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持，上诉人一审法庭审理期间未到庭，原审按照被上诉人自认的给付工程款数额予以认定并无不当。但因上诉人二审审理期间提交的给付工程款的证据得到了被上诉人的认可，故本院仅对应付工程款数额作出调整：本案中上诉人应给付被上诉人工程款6，818，505元（8，668，505元-1，850，000元），其中1，183，977元（8，668，505元-5，634，528元-1，850，000元）利息应从2015年12月30日起算；其中5，634，528元利息应从2015年11月30日起算。
综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，但因双方对已给付工程款数额达成一致，本院依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十八条之规定，判决如下：
变更鞍山市立山区人民法院（2017）辽0304民初1246号民事判决为“上诉人中动文化股份有限公司于本判决生效之日起10日内支付被上诉人北京航天鼎盛装饰工程设计有限公司锦州分公司工程款人民币6，818，505元及利息（其中1，183，977元利息应从2015年12月30日起计算至实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算；其中5，634，528元利息应从2015年11月30日起计算至实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算）”。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费62，680元（原告北京航天鼎盛装饰工程设计有限公司锦州分公司已预缴），由被告中动文化股份有限公司负担。
二审案件受理费62，680元，由上诉人中动文化股份有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 杨承国
审判员 王 娟
审判员 徐云龙
二〇一七年十二月二十九日
书记员 薄李娜