上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民一（民）初字第19675号
原告姚正平。
委托代理人吴向东，上海汉商律师事务所律师。
委托代理人常志刚，上海汉商律师事务所律师。
被告金雪清。
委托代理人刘云斌。
被告刘云斌。
被告郑仙遇。
被告刘碧华。
被告连曙佺。
被告董志玲。
被告郑家明。
委托代理人吴要康，上海�言律师事务所律师。
委托代理人杜正娟，上海乐言律师事务所律师。
被告杨金凤。
原告姚正平与被告金雪清、刘云斌、郑仙遇、刘碧华、连曙佺、董志玲、郑家明、杨金凤民间借贷纠纷一案，本院于2014年5月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年12月16日公开开庭进行了审理，原告姚正平及其委托代理人吴向东、被告刘云斌（被告金雪清委托代理人）、被告郑家明委托代理人吴要康到庭参加诉讼，被告郑仙遇、刘碧华、连曙佺、董志玲、杨金凤经本院公告送达未到庭，故本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告姚正平诉称，2012年4月27日，原、被告签订《借款合同》一份，约定由八被告向原告借款人民币1，000万元（币种下同），借款期限为180天，自2012年4月28日至2012年10月28日，借款利率为年利率30%，指定被告金雪清为收款人，八被告将上海市浦东新区�桥镇千汇路XXX号1_2层房屋（以下至判决主文前简称千汇路XXX号房屋）、上海市浦东新区祝桥镇千汇路XXX号1_3层房屋（以下至判决主文前简称千汇路XXX号房屋）、上海市浦东新区祝桥镇华星路XXX号1_2层房屋（以下至判决主文前简称华星路XXX号房屋）、上海市浦东新区祝桥镇华星路XXX号1_2层房屋（以下至判决主文前简称华星路XXX号房屋）、上海市浦东新区祝桥镇千汇路XXX号1_2层房屋（以下至判决主文前简称千汇路XXX号房屋）、上海市浦东新区祝桥镇华星路XXX号1_2层房屋（以下至判决主文前简称华星路XXX号房屋）、上海市浦东新区祝桥镇华星路XXX号1_2层房屋（以下至判决主文前简称华星路XXX号房屋）、上海市浦东新区祝桥镇千汇路XXX号1_2层房屋（以下至判决主文前简称千汇路XXX号房屋）、上海市浦东新区祝桥镇华星路XXX号1_2层房屋（以下至判决主文前简称华星路XXX号房屋）提供担保，担保范围为借款本金、利息及原告要求八被告还款所支付的全部费用。嗣后，原告通过银行转账及银行汇票形式向被告金雪清支付了9，854，591元。2012年5月3日，原、被告双方在上海市浦东新区房地产交易中心办理了房地产抵押登记。2013年12月28日，因八被告未按约归还借款，原告与被告金雪清签订《还款协议》，确认金雪清已收到原告借款，并重新约定借款利率为年利率12%，并约定了还款期限，但八被告至今未归还借款，故起诉要求八被告归还借款本金9，854，591元，并支付自2012年5月5日起至2014年5月4日止以9，854，591元为本金以年利率12%计算的利息，并要求对八被告提供的抵押房屋行使抵押权。
被告金雪清、刘云斌辩称，确向原告借款9，854，591元，且并未归还，同意原告的诉讼请求。
被告郑家明辩称，2012年5月3日被告郑家明确到过上海市浦东新区房地产交易中心，由于被告郑家明发现《借款合同》上约定由八被告共同向原告借款，而不是八被告分别向原告借款，故被告郑家明未在《借款合同》上签字，由于被告郑家明没有借款和抵押的意思表示，千汇路XXX号房屋的抵押无效，故要求驳回原告对被告郑家明的诉讼请求。
被告郑仙遇、刘碧华、连曙佺、董志玲、杨金凤未作答辩。
经审理查明，被告金雪清与刘云斌系夫妻关系，被告郑仙遇与刘碧华系夫妻关系，被告连曙佺与董志玲系夫妻关系。
2012年4月27日，原告与八被告签订《借款合同》一份，约定由八被告向原告借款1，000万元，原告应将借款支付至被告金雪清账户，借款利息按借款本金的30%，月息2.5%计算，借款期限为180天，自2012年4月28日至2012年10月28日。八被告以千汇路XXX号房屋、千汇路XXX号房屋、华星路XXX号房屋、华星路XXX号房屋、华星路XXX号房屋、�星路XXX号房屋、千汇路XXX号房屋、华星路XXX号房屋、千汇路XXX号房屋（上述房屋以下简称抵押房屋）作为借款之担保，并将上述房屋抵押给原告，担保范围为借款本金、利息及原告因要求八被告返还借款所支付的全部费用。上述合同另约定了其他事宜。2012年5月3日，原、被告就抵押房屋进行了抵押登记。
另查明，自2012年4月27日至2012年5月4日期间原告共支付被告金雪清借款9，854，391元。2013年12月28日，原告与被告金雪清签订还款协议三份，分别确认向原告借款2，416，391元、258万元、485.8万元，并分别约定了还款期限，确认最后还款期限为2014年3月1日，并将利息调整为年利率12%。
再查明，千汇路XXX号房屋登记在被告杨金凤名下，千汇路XXX号房屋登记在被告郑仙遇、郑家明名下，华星路XXX号房屋登记在被告郑仙遇、刘碧华名下，华星路XXX号房屋登记在被告金雪清、刘云斌名下，华星路XXX号房屋登记被告连曙佺、董志玲名下，华星路XXX号房屋登记在被告金雪清、刘云斌名下，华星路XXX号房屋登记在被告金雪清、刘云斌名下，千汇路XXX号房屋登记在被告金雪清名下、千汇路XXX号房屋登记在被告金雪清名下。
审理中，因被告郑家明认为《借款合同》上“郑家明”的签名非其本人所签，故本院依法委托上海市防伪技术产品测评中心司法鉴定所对上述签名进行了鉴定，结论为：署期“2012.4.27”的《借款合同》第二页乙方处“郑家明”签名字迹不是郑家明本人所签。被告郑家明为此支付鉴定费37，500元。
以上事实由原、被告陈述、原告提供的《借款合同》、抵押权登记证各一份、银行承兑汇票14张、银行汇款凭证5份、上海市房地产权证9份及上海市防伪技术产品测评中心司法鉴定所司法鉴定意见书一份等证据证实。
审理中，原告因《借款合同》上郑家明的签字非其本人所签，撤回要求被告郑家明承担还款及抵押责任的诉讼请求。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案争议在于被告郑家明应否承担还款及抵押责任，现原告撤回要求被告郑家明承担还款及抵押责任，本院予以准许。被告金雪清、刘云斌、郑仙遇、刘碧华、连曙佺、董志玲、杨金凤向原告借款9，854，391元事实清楚，证据确凿，被告金雪清、刘云斌、郑仙遇、刘碧华、连曙佺、董志玲、杨金凤理应及时按约归还。双方在《借款合同》上约定利率为月息2.5%，但在被告金雪清出具给原告的还款协议中又将利率调整为年利率12%，原告现主张按年利率12%计算利息并无不当，本院予以支持。由于原告的借款自2012年4月27日至2012年5月4日期间支付，现原告主张自2012年5月5日起至2014年5月4日期间的利�并无不当，本院予以准许。现被告郑家明自愿承担本案鉴定费2万元，原告自愿承担17，500元，本院予以照准。
应当指出的是，被告郑仙遇、刘碧华、连曙佺、董志玲、杨金凤在本院向其公告送达起诉状副本及开庭传票的情况下，未到庭应诉，应视为被告郑仙遇、刘碧华、连曙佺、董志玲、杨金凤放弃了对原告所主张之事实和提供的证据进行辩驳的权利，由此产生的法律后果由被告郑仙遇、刘碧华、连曙佺、董志玲、杨金凤自行承担。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十三第一款、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告金雪清、刘云斌、郑仙遇、刘碧华、连曙佺、董志玲、杨金凤于本判决生效之日起十日内归还原告姚正平借款9，854，391元；
二、被告金雪清、刘云斌、郑仙遇、刘碧华、连曙佺、董志玲、杨金凤于本判决生效之日起十日内支付原告姚正平自2012年5月5日起至2014年5月4日止以9，854，391元为本金按年利率12%计算的利息；
三、如被告金雪清、刘云斌、郑仙遇、刘碧华、连曙佺、董志玲、杨金凤未按本院确定的履行日支付第一、第二项钱款，原告姚正平有权对被告杨金凤名下上海市浦东新区祝桥镇千汇路XXX号1_2层房屋、被告郑仙遇、郑家明名下上海市浦东新区祝桥镇千汇路XXX号1_3层房屋被告郑仙遇的份额、被告连曙佺、董志玲名下上海市浦东新区祝桥镇华星路XXX号1_2层房屋、被告郑仙遇、刘碧华名下上海市浦东新区祝桥镇华星路XXX号1_2层房屋、被告金雪清名下上海市浦东新区祝桥镇千汇路XXX号1_2层房屋、被告金雪清、刘云斌名下上海市浦东新区祝桥镇华星路XXX号1_2层房屋、被告金雪清、刘云斌名下上海市浦东新区祝桥�华星路XXX号1_2层房屋、被告金雪清名下上海市浦东新区祝桥镇千汇路XXX号1_2层房屋、被告金雪清、刘云斌名下上海市浦东新区祝桥镇华星路XXX号1_2层房屋行使抵押权。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费93，109元，鉴定费37，500元，公告费560元，合计131，169元，由原告姚正平负担17，500元，被告郑家明负担20，000元，被告金雪清、刘云斌、郑仙遇、刘碧华、连曙佺、董志玲、杨金凤负担93，669元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 宣志慧
代理审判员 钱 燕
人民陪审员 田有娣
二〇�五年一月二十八日
书 记 员 廖浩宇
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国担保法》
第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。