宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬鄞商初字第1895号
原告：宁波高新区甬顺吊篮租赁有限公司。住所地：浙江省宁波高新区菁华路***号*幢******室。
法定代表人：赖兴东，该公司执行董事。
委托代理人：杨明建，浙江匡明律师事务所律师。
委托代理人：杨小颖，浙江匡明律师事务所律师。
被告：宁波市鄞广墙体工程有限公司。住所地：浙江省宁波市江东区会展路***号***幢（8-89）。
法定代表人：王琴飞，该公司执行董事。
委托代理人：杨永东，浙江海泰（杭州湾新区）律师事务所律师。
委托代理人：童国金，浙江海泰（杭州湾新区）律师事务所律师。
被告：王新立，无固定职业。
原告宁波高新区甬顺吊篮租赁有限公司（以下简称甬顺公司）为与被告宁波市鄞广墙体工程有限公司（以下简称鄞广公司）、王新立建筑设备租赁合同纠纷一案，于2015年9月9日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法由审判员龚媛媛适用简易程序审理，后因案情复杂，于2015年12月22日转为普通程序，组成合议庭审理。本案分别于2015年10月29日、2016年2月29日公开开庭进行了审理，其中第一次庭审原告甬顺公司的委托代理人杨小颖，被告鄞广公司的法定代表人王琴飞，被告王新立到庭参加诉讼，第二次庭审原告甬顺公司的法定代表人赖兴东及其委托代理人杨小颖，被告鄞广公司的委托代理人杨永东、童国金，被告王新立到庭参加诉讼。本案审理期间，原、被告申请庭外和解但未果。本案现已审理终结。
原告甬顺公司起诉称：2014年3月20日，两被告与原告签订《高处作业吊篮租赁合同》一份，约定两被告向原告租赁电动吊篮，吊篮租赁费按50元／天／台计算，租金按月结算，在吊篮退场当天一次性结清。合同签订后，原告按约向两被告提供吊篮，并派工作人员负责吊篮的安装、移位和拆卸。2015年1月6日，原告与被告王新立就租赁费进行结算，被告王新立确认尚需支付原告租金、安装费、拆卸费、移位费、物品损失等共计188000元。该款经原告多次催讨，两被告至今未付。为此，请求判令：两被告连带支付原告租金、安装费、拆卸费、移位费、物品损失共计188000元及违约金37600元。诉讼过程中，原告进一步明确诉讼请求为：判令两被告共同支付原告租金、安装费、拆卸费、移位费、物品损失共计188000元及违约金37600元。
被告鄞广公司答辩称：涉案《高处作业吊篮租赁合同》系原告与被告王新立签订，被告鄞广公司仅系见证人，并非该合同的当事人，原告无权要求被告鄞广公司付款，请求法院驳回原告对被告鄞广公司的诉讼请求。
被告王新立答辩称：原告与两被告签订《高处作业吊篮租赁合同》是实，双方确实于2015年1月6日就涉案吊篮的租费进行了结算，但因业主未按约付款，故未能向原告付款。2015年5月25日，原告与两被告达成协议，三方一致确认涉案租杂费由被告鄞广公司在应付工程款中代被告王新立向原告支付。2016年1月底，经两被告对账，被告鄞广公司尚需支付被告王新立工程款30余万元，故涉案租费及违约金均应由被告鄞广公司支付。
原告甬顺公司为证明自己的主张，向本院提交了下列证据：
1.《高处作业吊篮租赁合同》一份，用以证明原告与两被告之间存在吊篮租赁合同关系，双方就租费结算、支付方式、违约责任等进行明确约定的事实；
2.《悦澜湾（鄞广）吊篮租赁结算清单》一份，用以证明被告王新立同意支付原告租费、安装费、拆卸费、移位费、物品损失费共计188000元的事实。
被告鄞广公司为证明自己的主张，向本院提交了下列证据：
1.《工程施工合同》一份，用以证明“悦澜湾”住宅小区外墙施工工程实际由被告王新立负责施工，被告鄞广公司仅就该工程进行管理，收取管理费的事实；
2.《承诺书》一份，用以证明被告鄞广公司代被告王新立向原告支付涉案租费，如被告王新立在被告鄞广公司处的工程款不足以支付涉案租费，不足部分由被告王新立支付的事实。
被告王新立为证明自己的主张，向本院提交了《承诺书》一份（复印件，与被告鄞广公司提交的《承诺书》内容一致），用以证明被告鄞广公司应向原告支付涉案租费的事实。
上述提交的证据均经庭审质证，原、被告质证意见及本院认证意见如下：
对于原告提交证据1，被告鄞广公司对真实性无异议，但对关联性有异议，认为被告鄞广公司仅系见证方，并非该合同的当事人；被告王新立对真实性无异议，认为该合同系原告与两被告共同签订。对于原告提交的证据2，被告鄞广公司对真实性、合法性、关联性均有异议，认为该证据未经被告鄞广公司签字确认，不予认可；被告王新立无异议。本院对上述证据的真实性均予以确认，对于原、被告各自的主张将在说理部分予以阐述。对于被告鄞广公司提交的证据1，原告对真实性、合法性、关联性均有异议，认为该合同系两被告签订，无法确认真实性，且与本案无关；被告王新立无异议。对于被告鄞广公司提交的证据2（即被告王新立提交的证据），原告对真实性无异议，认为该证据系被告王新立就涉案租费的给付所作承诺，并未涉及被告鄞广公司应承担的责任，且被告王新立无权免除被告鄞广公司的付款责任，两被告应共同向原告付款；被告王新立对真实性无异议，认为涉案租费应由被告鄞广公司支付。本院对上述证据的真实性予以确认，对于原、被告各自的主张将在说理部分予以阐述。
本院根据原、被告的陈述以及对上述证据的认证情况，认定下列事实：
2014年3月20日，原告与被告王新立就“悦澜湾”住宅小区1#、2#楼外墙施工工程签订《高处作业吊篮租赁合同》一份，约定租金按50元／台／天计算，按月结算，在吊篮退场当天一次性结算租金，如承租方逾期付款，需按逾期结算总额的3%／天支付滞纳金；由原告进行吊篮的装卸调试工作，每台吊篮收取安装费400元，拆卸费400元，如需移位，每台吊篮每次收取移位费300元；任何一方不遵守合约条款，即视作违约，违约方除赔偿守约方的所有损失外还必须赔偿吊篮工程完工的全部租金及费用的20%作为违约金。合同签订后，原告按约向被告提供电动吊篮。被告鄞广公司在上述《高处作业吊篮租赁合同》中被告王新立签名处盖章。2015年1月6日，被告王新立向原告出具《悦澜湾（鄞广）吊篮租赁结算清单》一份，确认涉案吊篮的租费计140420元，安装、拆卸费计19200元，移位费计27900元，解锁器损失赔偿金计480元，合计188000元。2015年5月25日，原告与两被告经协商后共同签订《承诺书》一份，约定涉案租赁费由鄞广公司帮王新立支付，款项从王新立做的悦澜湾工程款余额中一次性扣除，如工程款不足，由王新立另行支付给原告，与鄞广公司无关。
另查明，被告鄞广公司将其承包的“悦澜湾”住宅小区1#、2#楼外墙施工工程交由被告王新立负责实际施工，两被告为此签订《工程施工合同》一份。
审理中，原告与被告王新立一致确认涉案吊篮租赁期间自2014年5月19日起至同年11月17日止。被告王新立确认涉案吊篮实际由其使用。两被告一致确认涉案工程于2014年11月完工。两被告之间的工程款尚未经双方结算。
本院认为：原告及被告鄞广公司分别在涉案《高处作业吊篮租赁合同》中出租方、承租方落款处盖章确认，被告王新立亦对该合同予以确认，故上述合同应系三方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。被告鄞广公司抗辩称其仅系该合同的见证方，并非上述合同的当事人，依据不足，本院不予采信。原告与两被告于2015年5月25日签订的《承诺书》亦系三方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该《承诺书》亦合法有效。因涉案《承诺书》就两被告所需承担付款责任重新进行了约定，故原、被告在依据涉案《高处作业吊篮租赁合同》的约定结算租金后，应依据涉案《承诺书》的约定来确定两被告的租金给付义务。根据涉案《承诺书》的约定，被告鄞广公司仅有义务帮被告王新立向原告代付结算租金，且仅需在涉案工程的待付工程款范围内向原告承担付款责任，如工程款不足，则由被告王新立自行支付给原告。现被告王新立未举证证明被告鄞广公司尚欠其30余万元工程款未付，原告亦未举证证明被告鄞广公司就涉案工程尚存在待付工程款，被告鄞广公司亦不予认可，故根据现有证据原告仅有权要求被告王新立支付涉案租金及违约金，无权要求被告鄞广公司支付上述款项。原告所主张租杂费188000元，符合涉案《高处作业吊篮租赁合同》的约定，且经被告王新立签字确认，故被告王新立应向原告支付租杂费188000元。原告所主张违约金37600元，符合合同约定，且未违反法律、行政法规的强制性规定，被告王新立亦应按约支付。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、限被告王新立于本判决生效后十日内支付原告宁波高新区甬顺吊篮租赁有限公司租杂费188000元及违约金37600元；
二、驳回原告宁波高新区甬顺吊篮租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费4684元，由被告王新立负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 龚媛媛
人民陪审员 陈俊娥
人民陪审员 陈美娣
二〇一六年三月三十一日
代书 记员 邵婷婷