宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）兴民初字第768号
原告林保义，男，1952年2月28日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人贺红雁，宁夏黄河志律师事务所律师。
被告马建明，男，1970年2月13日出生，回族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告何刚，男，1965年12月21日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告宁夏土木基业房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市德胜工业园区。
委托代理人鱼杰钧，男，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告林保义与被告马建明、何刚、宁夏土木基业房地产开发有限公司（以下简称土木基业房产公司�民间借贷纠纷一案，本案于2014年1月10日立案受理。根据原告的诉请保全申请，本院于2013年12月11日冻结了被告土木基业房产公司的位于贺兰县城规划区内东至东一环、西至银新干沟商住用地土地使用权。本院依法组成合议庭于2014年5月28日公开开庭进行了审理。原告林保义及其委托代理人贺红雁，被告土木基业房产公司的委托代理人鱼杰钧到庭参加诉讼，被告马建明、何刚经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告林保义诉称，2010年7月29日，被告马建明与原告签订《借款合同》一份，约定马建明向原告借款金300万元，借款期限为2010年7月29日起至2010年10月29日止，借款利率按月息2.5%计算。同日，原告与被告何刚、土木基业房产公司签订《保证合同》一份，约定被告何刚、土木基业房产公司对被告马建明借款承担连带责任保证�合同签订后，原告向被告马建明支付了300万元借款，借款到期后，被告马建明、何刚、土木基业房产公司均未按期偿还，现原告诉至法院，请求依法判令：一、被告马建明偿还原告借款300万元并支付自2010年7月29日至款项实际付清之日的银行利息（利息标准按照月息2.5%计算）；二、本案诉讼费由被告负担。
被告马建明、何刚未到庭，亦未提交书面答辩意见。
被告土木基业房产公司辩称，借款属实，我公司已经偿还了一部分，但因还款凭证丢失，无法确定具体的数额，请求法庭给予一定的庭外调解时间。
经审理查明，2010年7月29日，原告与被告马建明签订了编号为（个）借字（2010）《借款合同》一份，合同约定被告马建明因短期周转向原告借款300万元，借款期限为2010年7月29日至2010年10月29日，借款利率为月息2.5分，借款担保为保证担保。同日，被告马建明向原告�具借据一张，载明：“出借人林保义借款人马建明借款金额人民币为叁佰万元整借款期限自2010年7月29日至2010年10月29日止备注：借款人已收到出借人现金人民币300万元。该借款转入借款人指定账户宁夏土木基业房地产开发公司。”同日，原告与被告马建明、何刚、土木基业房产公司签订《保证合同》一份，约定为了确保马建明与原告签订的编号为（个）借字（2010）《借款合同》的切实履行，保障原告债权的实现，保证人愿意为借款人依合同与原告所形成的债务提供保证；借款金额为300万元整；借款期限为自2010年7月29日至2010年10月29日止，共90天；保证方式为连带责任保证；有多个保证人的，各保证人共同对借款人承担连带责任；保证期限为借款期限届满之日起二年。被告何刚签字，被告土木基业房产公司在该《保证合同》的保证人处签章。2010年7月29日，被告何刚�土木基业房产公司向原告出具《保证担保承诺书》载明：“林保义：因马建明向贵方申请短期周转借款人民币叁佰万元，期限自2010年7月29日至2010年10月29日。我自愿为其提供借款担保，并承担连带责任，提供保证担保期间为自主合同确定的借款到期之次日起两年。现本人（单位）郑重承诺：如借款人马建明未按照主合同约定履行偿付借款本息和相应费用的义务，贵方可以直接向本人（单位）追索。保证人：何刚、土木基业房产公司（签章）。”合同签订后，原告向被告马建明履行了付款义务，但借款到期后，三被告均未向原告偿还借款。2012年7月29日，原告及三被告又达成《借款催收通知书》一份，载明：“根据（个）借字（2010）《借款合同》及（个）保字（2010）《保证合同》的相关内容及合同履行情况，出借人已多次向借款人及担保人催收你方所欠借款本金及�息。截止2012年7月29日，借款人向出借人借用的人民币300万元仍未归还，累计欠息180万元尚未归还，借款本息已逾期。出借人为主张债权、督促借款合同尽早履行，现向你方发出《借款催收通知书》请你方在接到《借款催收通知书》后积极筹备资金，并于接到《借款催收通知书》30日内归还借款本息。”2013年4月29日，原告及三被告再次达成《借款催收通知书》，内容与2012年7月29日的《借款催收通知书》一致，累计欠息已计算至247.5万元。约定的还款期限届满后，三被告仍未还本付息，现原告诉至本院，请求依法判如所请。本案审理过程中，本院根据双方申请给予十天的庭外和解期间，但双方未能达成和解协议。
本院确认的上述事实，有原告提供的《借款合同》、《保证合同》、《担保承诺书》、借据、《借款催收通知书》及原告当庭相关陈述佐证，经本院开庭审查，具备证据的客观性、合法性、关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告马建明、何刚、土木基业房产公司签订的《借款合同》、《保证合同》均为有效合同。原告已按约给付被告借款300万元，被告土木基业房产公司辩称已经偿还部分借款，但未提交证据予以证明，故本院对该辩解意见不予采纳。被告马建明未按约定偿还原告借款，构成违约，现原告要求被告马建明偿还借款300万元，本院予以支持。对于原告按照月息2.5%的主张自2012年7月29日起至款项付清之日的借款利息及逾期付款利息的诉讼请求，该利率超出中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍，故本院按照中国人民银行同期贷款基准年利率的四倍予以支持。原告与被告何刚、土木基业房产公司在保证合同中约定保证方式为连带责任保证，且约定保证期限为两年，保证期限届满后，原告又以《借款催收通知书》的形式要求保证人承担保证责任，被告何刚及土木基业房产公司在该《借款催收通知书》签字捺印，应视为其自愿继续为该借款提供保证责任，现原告要求被告何刚、土木基业房产公司对被告马建明的借款及借款利息、逾期付款利息承担连带清偿责任，本院予以支持。被告何刚、土木基业房产公司承担保证责任后有权向被告马建明追偿。被告马建明、何刚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：
一、被告马建明于本判决生效之日起十日内偿还原告林保义借款300万元并支付自2010年7月29日至本判决确定的还款之日的借款利息�利率按照中国人民银行同期贷款基准年利率的四倍计算）；
二、被告何刚、宁夏土木基业房地产开发有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告马建明追偿。
如果被告马建明、何刚、宁夏土木基业房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54950元，由被告马建明、何刚、宁夏土木基业房地产开发有限公司共同负担（此款原告林保义已预交，被告何刚、宁夏土木基业房地产开发有限公司随上述款项一并支付给原告林保义）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 张 慧
人民陪审员 张玉凤
人民陪审员 马彦林
二〇一四年六月四日
书 记 员 李 静
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；�律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。