安徽省淮南市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）淮民二初字第00121号
原告：徽商银行股份有限公司淮南谢家集支行，住所地安徽省淮南市谢家集区。
负责人：詹海军，该支行行长。
委托代理人：马忠超，徽商银行股份有限公司淮南分行员工。
委托代理人：吕超，徽商银行股份有限公司淮南分行员工。
被告：淮南市华能工贸有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区。
法定代表人：吕超，该公司经理。
被告：谢国杰，男，1973年12月12日出生，汉族，住安徽省凤台县。
被告：张雷，男，1975年9月5日出生，汉族，住安徽省凤台县。
被告：安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区。
法定代表人：梁彬彬，该公司经理。
被告：吕超，男，1983年7月23日出生，汉族，住安徽省凤台县。
被告：裴芳文，男，1979年4月18日出生，汉族，住安徽省涡阳县。
被告：马煌，男，1973年12月4日出生，汉族，住安徽省凤台县。
原告徽商银行股份有限公司淮南谢家集支行（以下简称徽行谢家集支行）诉被告淮南市华能工贸有限公司（以下简称华能公司）、谢国杰、张雷、安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司（以下简称阿里巴巴商业运营管理公司）、吕超、裴芳文、马煌金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年1月23日公开开庭进行了审理。徽行谢家集支行的委托代理人吕超到庭参加诉讼，华能公司、谢国杰、张雷、阿里巴巴商业运营管理公司、吕超、裴芳文、马煌经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徽行谢家集支行诉称：华能公司2013年1月20日向徽行谢家集支行申请贷款1500万元。2013年1月29日，徽行谢家集支行与阿里巴巴商业运营管理公司签订了《最高额抵押合同》。《最高额抵押合同》的担保期间为2013年1月29日至2016年1月29日，最高额抵押的债权为1500万元，最高额抵押的范围为上述期间徽行谢家集支行与华能公司签订的借款合同、银行承兑协议等，担保范围包括债权本金、利息、徽行谢家集支行实现债权与担保权利而发生的费用等。2013年1月31日，徽行谢家集支行与谢国杰、张雷、吕超、裴芳文签订了《最高额保证合同》，最高额保证的期间为2013年1月31日至2014年1月31日，最高额保证的债权额为1500万元，最高额保证的范围为上述期间徽行谢家集支行与华能公司签订的借款合同、银行承兑协议等，担保范围包括债权本金、利息、徽行谢家集支行实现债权与担保权利而发生的费用等。2013年2月4日，徽行谢家集支行与阿里巴巴商业运营管理公司签订了《最高额保证合同》，最高额保证的期间为2013年2月4日至2014年2月4日，最高额保证的债权额为主合同项下不超过1500万元的债权本金，以及利息、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、徽行谢家集支行实现债权与担保权利而发生的费用等。最高额保证的范围为上述期间徽行谢家集支行与华能公司签订的借款合同、银行承兑协议等，担保范围包括债权本金、利息、徽行谢家集支行实现债权与担保权利而发生的费用等。
2014年4月24日，阿里巴巴商业运营管理公司和马煌向徽行谢家集支行提供愿意为华能公司所欠徽行谢家集支行贷款本息提供连带责任保证的承诺书。
2013年2月5日，徽行谢家集支行与华能公司签订三份《流动资金借款合同》，合同金额均为500万元，合计金额1500万元。同日，徽行谢家集支行向华能公司发放1500万元贷款，分三笔发放，到期日分别为2014年1月24日、2014年1月30日和2014年2月3日，月利率均为6.5‰，还款方式均为按月计息，不定期不等额。合同还约定了逾期月利率为9.75‰。现徽行谢家集支行向华能公司发放的1500万元贷款早已全部到期，贷款到期后，华能公司并未及时归还，谢国杰、张雷、阿里巴巴商业运营管理公司、吕超、裴芳文也未及时履行承担连带保证责任，阿里巴巴商业运营管理公司也未及时履行抵押担保责任。截至2014年8月11日，华能公司尚欠徽行谢家集支行本息合计13753769.01元（利息计算至2014年8月11日，以后的利息随本金清偿）。为此，特向法院起诉，请求法院依法判令：1、华能公司偿还本息合计13753769.01元，其中本金12894470.11元、利息859298.90元（利息计算至2014年8月11日，以后的利息随本金清偿）；谢国杰、张雷、阿里巴巴商业运营管理公司、吕超、裴芳文、马煌承担连带保证责任；阿里巴巴商业运营管理公司承担抵押担保责任。2、由被告承担本案的诉讼费用。
被告华能公司、谢国杰、张雷、阿里巴巴商业运营管理公司、吕超、裴芳文、马煌未进行答辩。
徽行谢家集支行在举证期限内向本院提交如下证据：
1、徽行谢家集支行营业执照、组织机构代码证及负责人身份证，证明原告诉讼主体资格。
2、被告方营业执照、组织机构代码证，证明被告华能公司、阿里巴巴商业运营管理公司主体资格及基本情况。
3、被告身份证，证明被告谢国杰、张雷、吕超、裴芳文、马煌主体资格情况。
4、借款申请，证明华能公司向徽行谢家集支行申请1500万元授信事实。
5、股东会决议，证明1、华能公司股东同意向徽行谢家集支行贷款1500万元的事实，2、阿里巴巴商业运营管理公司股东同意用公司名下房产为华能公司贷款提供担保的事实。
6、流动资金借款合同，证明徽行谢家集支行与华能公司签订3份《流动资金借款合同》计1500万元的事实。
7、最高额保证合同，证明徽行谢家集支行与谢国杰、张雷、阿里巴巴商业运营管理公司、吕超、裴芳文签订《最高额保证合同》，为华能公司提供最高额保证的事实。
8、承诺书，证明阿里巴巴商业运营管理公司和马煌向徽行谢家集支行提供愿意为华能公司所欠徽行谢家集支行贷款本息提供连带责任保证的承诺书。
9、最高额抵押合同，证明徽行谢家集支行与阿里巴巴商业运营管理公司签订《最高额抵押合同》，为华能工贸公司提供最高额抵押保证的事实。
10、他项权证，证明阿里巴巴商业运营管理公司所有的房产为华能公司抵押担保的事实。
11、借款凭证，证明2013年2月5日，徽行谢家集支行向华能公司发放三笔500万元合计1500万元贷款的事实。
12、贷款还款凭证，证明截至2014年8月11日，华能工贸公司欠徽行谢家集支行本金及利息的情况。
本院对徽行谢家集支行提交的证据真实性予以确认。
经审理查明：华能公司2013年1月20日向徽行谢家集支行申请贷款1500万元。2013年1月29日，徽行谢家集支行与阿里巴巴商业运营管理公司签订了《最高额抵押合同》，以坐落于安徽凤台县凤城大道北侧万嘉购物广场1#楼501室房产进行抵押，《最高额抵押合同》的担保期间为2013年1月29日至2016年1月29日，最高额抵押的债权为1500万元，最高额抵押的范围为上述期间徽行谢家集支行与华能公司签订的借款合同、银行承兑协议等，担保范围包括债权本金、利息、徽行谢家集支行实现债权与担保权利而发生的费用等，并在安徽省凤台县房地产管理局办理了房屋他项权证（房地产他证2013字第13000095号、凤房地权证凤台字第130001**号，债权数额1500万元）。2013年1月31日，徽行谢家集支行与谢国杰、张雷、吕超、裴芳文签订了《最高额保证合同》，最高额保证的期间为2013年1月31日至2014年1月31日，最高额保证的债权额为1500万元，最高额保证的范围为上述期间徽行谢家集支行与华能公司签订的借款合同、银行承兑协议等，担保范围包括债权本金、利息、徽行谢家集支行实现债权与担保权利而发生的费用等。2013年2月4日，徽行谢家集支行与阿里巴巴商业运营管理公司签订了《最高额保证合同》，最高额保证的期间为2013年2月4日至2014年2月4日，最高额保证的债权额为1500万元，最高额保证的范围为上述期间徽行谢家集支行与华能公司签订的借款合同、银行承兑协议等，担保范围包括债权本金、利息、徽行谢家集支行实现债权与担保权利而发生的费用等。
2013年2月5日，徽行谢家集支行与华能公司签订三份《流动资金借款合同》，合同金额均为500万元，合计金额1500万元。同日，徽行谢家集支行向华能公司发放1500万元贷款，分三笔发放，到期日分别为2014年1月24日、2014年1月30日和2014年2月3日，月利率均为6.5‰，还款方式均为按月计息，不定期不等额。合同还约定了逾期月利率为9.75‰。截至2014年5月10日，徽行谢家集支行向华能公司发放的1500万元贷款全部到期，贷款到期后，华能公司并未及时归还，谢国杰、张雷、阿里巴巴商业运营管理公司、吕超、裴芳文也未及时履行承担连带保证责任，阿里巴巴商业运营管理公司也未及时履行抵押担保责任。截至2014年8月11日，华能公司尚欠徽行谢家集支行本息合计13753769.01元（利息计算至2014年8月11日，以后的利息随本金清偿）。2014年4月24日，阿里巴巴商业运营管理公司和马煌向徽行谢家集支行提供愿意为华能公司所欠徽行谢家集支行贷款本息提供连带责任保证的承诺书。
本院认为：徽行谢家集支行与华能公司签订的三份《流动资金借款合同》，徽行谢家集支行与阿里巴巴商业运营管理公司签订的《最高额抵押合同》，徽行谢家集支行与谢国杰、张雷、吕超、裴芳文、阿里巴巴商业运营管理公司签订的《最高额保证合同》，均是当事人的真实意思表示，合法有效。由于华能公司已对徽行谢家集支行构成违约，徽行谢家集支行有权要求华能公司偿还徽行谢家集支行本金12894470.11元及利息859298.90元（利息计算至2014年8月11日，以后的利息随本金清偿）。华能公司不履行债务时，根据《最高额抵押合同》约定，徽行谢家集支行有权以阿里巴巴商业运营管理公司提供的抵押资产折价或者以拍卖、变卖该资产的价款优先受偿。根据《最高额保证合同》，谢国杰、张雷、吕超、裴芳文、阿里巴巴商业运营管理公司作为连带责任保证人，应该对徽行谢家集支行的债权承担保证责任。2014年4月24日，因阿里巴巴商业运营管理公司和马煌向徽行谢家集支行出具了承诺书，愿意对华能公司所欠徽行谢家集支行贷款本息承担连带责任保证担保，故阿里巴巴商业运营管理公司和马煌作为保证人应对华能公司所欠徽行谢家集支行贷款本息承担保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十二条第一款、第二十三条、第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告淮南市华能工贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告徽商银行股份有限公司淮南谢家集支行借款本金12894470.11元及利息859298.90元（计算至2014年8月11日，以后的利息以12894470.11元为本金，按合同约定的标准计算至判决确定的履行期限内的实际付款日止）；
二、被告谢国杰、张雷、吕超、裴芳文、安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司、马煌对上述判决主文第一项所确定被告淮南市华能工贸有限公司的还款义务，向原告徽商银行股份有限公司淮南谢家集支行承担连带清偿责任，并在承担了保证责任后，有权在承担的保证责任范围内向被告淮南市华能工贸有限公司追偿；
三、如被告淮南市华能工贸有限公司未履行上述判决主文第一项中所确定的还款义务，原告徽商银行股份有限公司淮南谢家集支行有权以被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司房产（房地产他证2013字第13000095号、凤房地权证凤台字第130001**号，债权数额1500万元），折价或者拍卖、变卖所得的价款，在房屋他项权证登记的债权数额范围内优先受偿，不足部分由被告淮南市华能工贸有限公司继续清偿。
如果当事人未按判决书指定期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费104323元，均由被告淮南市华能工贸有限公司、谢国杰、张雷、安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司、吕超、裴芳文、马煌承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 林 琳
代理审判员 杜 健
人民陪审员 张娟娟
二〇一五年二月二日
书 记 员 张玉蓉
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。
主合同中虽没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。