江西省大余县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）余民二初字第132号
原告中国农业银行股份有限公司大余县支行，住所地：大余县南安镇余西街北门河，组织机构代码：16040486-4。
负责人吴琼，系该行行长。
委托代理人夏春伟，系该公司职员。（特别授权）
委托代理人严小华，系该公司职员。（特别授权）
被告黄长春，男。
被告吴红英，女。
被告蓝飞，男。
被告李友辉，男。
被告董今，女。
委托代理人董凌，男，系董今父亲。（特别授权）
被告刘云跃，男。
委托代理人彭云风，女，系刘云跃妻子。（特别授权）
被告陈理新，男。
被告刘玉英，女。
委托代理人邱芳林，男，系刘玉英女婿。（特别授权）
被告陈忠，女。
原告中国农业银行股份有限公司大余县支行（以下简称农行大余县支行）诉被告黄长春、吴红英、蓝飞、李友辉、董今、刘云跃、陈理新、刘玉英、陈忠借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员饶豪华适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人夏春伟、严小华到庭参加了诉讼，被告黄长春、吴红英、蓝飞、李友辉、董今的委托代理人董凌、刘云跃的委托代理人彭云风、陈理新、刘玉英的委托代理人邱芳林、陈忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年1月10日，被告在我行办理了个人助业贷款手续（见附件：借款合同和借款借据），期限为2013年1月10日至2014年1月9日，贷款金额人民币贰佰肆拾玖万元，贷款到期后，我行有关人员多次上门催收，到目前为止，仍欠我行贷款本金贰佰肆拾玖万元及利息。为保证我行的资金安全，维护我行的合法权益，特向法院提起诉讼，请求：1、判令被告立即归还所欠我行贷款本金人民币贰佰肆拾玖万元及利息；2、与本案相关的一切费用由被告承担。
原告为支持其主张，向本院提供的证据材料为：
1、最高额担保个人借款合同一份，证明原被告的借款关系及贷款的事实。
2、个人借款凭证一份，证明原告向被告黄长春放款的事实。
3、抵押担保承诺书一份；房产他项权证一份；土地他项权证一份；房地产抵押清单一份及附件（包括黄长春房产证两份、土地证一份；蓝飞房产证一份；李友辉房产证一份、土地证一份；董今房产证一份；陈理新房产证一份、土地证一份；刘玉英房产证一份、土地证一份；陈忠房产证一份；刘云跃房产证一份），证明被告黄长春、蓝飞、李友辉、董今、刘云跃、陈理新、刘玉英、陈忠为黄长春的贷款以房产提供了抵押担保并办理了他项权证。
4、被告黄长春与大余县越盛钢材加工厂签订的产品购销合同一份，委托支付通知单一份，证明黄长春与大余县越盛钢材加工厂签订了合同并委托原告将该笔贷款打入该加工厂王会斌账上的事实。
被告黄长春辩称：原告起诉属实，我是在农行贷款了2490000元，对诉状起诉事实没有意见，我认账。
被告吴红英辩称：黄长春贷款我没有异议，但是农行没有把这笔钱打到黄长春和我账上。
被告蓝飞辩称：对原告起诉的事实没什么意见，黄长春是在
银行借了款，我是为他担保了。我同意承担担保责任。
被告李友辉辩称：原告诉状所说属实，我是用房产为黄长春提供了担保。
被告董今辩称：原告诉状所说属实，我是用房产为黄长春提供了担保。
被告刘云跃辩称：对黄长春在农行借款及我为他提供了担保的事实没意见。但是当时担保的时候不知道和其他担保人是绑定了一起还款，也不知道黄长春贷款是给别人用，如果知道的话我不会为他提供担保。当时签字的时候他是一张张给我签的，没有给合同条款给我看。
被告陈理新辩称：对我给黄长春担保的事实没有意见。但是我对银行放款的人有意见，我和我老婆不识字，我们问农行的人也没有给我们解释，叫我们去问别人，我不知道去问谁，本来银行的人就应该解释给我们听。是不是捆绑在一起我们也不清楚。
被告刘玉英辩称：对原告起诉的事实没什么意见，黄长春是在银行借了款，我是为他担保了。我同意承担担保责任。
被告陈忠辩称：对原告起诉的事实没什么意见，黄长春是在银行借了款，我是为他担保了。我同意承担担保责任。
被告黄长春、吴红英、蓝飞、李友辉、董今、刘云跃、陈理新、刘玉英、陈忠未向本院提交任何证据材料。
被告黄长春、吴红英、蓝飞、李友辉、董今、刘云跃、陈理新、刘玉英、陈忠对原告提交的证据材料均无异议。
经审理查明：2012年1月11日，被告黄长春因资金需要在原告处办理个人助业贷款。被告蓝飞、李友辉、董今、刘云跃、陈理新、刘玉英、陈忠及被告黄长春本人为该借款以个人房屋向原告提供了抵押担保。原、被告方为此于当日签订《最高额担保个人借款合同》一份，该合同约定：借款时间自2012年1月11日起至2015年1月10日止。借款人可以在人民币贰佰肆拾玖万元的借款本金额度内向贷款人申请借款；借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮50%，利率调整以壹个月为一个周期；担保方式为最高额抵押担保，担保的债务最高余额为人民币（大写）贰佰肆拾玖万元；担保人同意以黄长春、蓝飞、李友辉、董今、刘云跃、陈理新、刘玉英和陈忠名下的房地产提供担保。上述担保物详见（清单名称及编号）﹤房地产抵押清单36100620120000156-36100620120000164﹥，该清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。被告黄长春、吴红英、李友辉、董今、刘云跃、陈理新、刘玉英、陈忠均在该合同上签字予以确认，并将各自用于抵押的房产在大余县房产局办理抵押登记及房屋他项权证（他项权证号：房他字第20120071号）。2013年1月10日，原告向被告黄长春发放借款本金人民币贰佰肆拾玖万元，并出具个人借款凭证，该借款凭证载明：借款种类：助业贷款；借款日期：2013年1月10日；到期日期：2014年1月9日；金额：人民币贰佰肆拾玖万元整；执行利率6.60000%。被告黄长春在该借款凭证上签名。借款到期后，被告黄长春向原告归还了部分利息，但尚欠借款本金及部分利息未予归还。原告经多次催收未果，遂诉至本院。
另查明，被告吴红英系被告黄长春妻子。被告黄长春为其向原告贷款提供抵押的房产为位于大余县南安镇余东街荡坪北路的商住房（含店面）一幢（产权证号：余房权证私字第00251**号、00251**号、）；被告蓝飞为被告黄长春贷款提供抵押的房屋为位于大余县南安镇南安大道时代购物广场4栋118号的店面一间（产权证号：余房权证私字第0189**号）；被告李友辉用于抵押的房屋为位于大余县南安镇余东街建材路136号的房屋一幢（产权证号：余房权证私字第00206**号）；被告董今用于抵押的房屋为位于大余县南安镇伯坚大道中段华瑞花园11号的店面一间（产权证号：余房权证私字第000284**号）；被告刘云跃用于抵押的房屋为位于大余县南安镇余西街建设路要发大厦3-5-B号的房屋一套（产权证号：余房权证私字第00212**号）；被告陈理新的抵押房屋为位于大余县南安镇新安村梨花园的房屋一幢（产权证号：余房权证私字第201103**号）；被告刘玉英的抵押房屋为位于大余县南安镇北门河街北门河路的房屋一幢（产权证号：余房权证私字第0154**号）；被告陈忠的抵押房屋为位于大余县南安镇余西街坝上路瑞安楼18号店面一间（产权证号：余房权证私字第0118**号）。
以上事实，有原告提交的证据及原、被告在庭审中的陈述证实，本院予以确认。
本院认为，原、被告签订的《最高额担保个人借款合同》是各方的真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，该合同真实、合法、有效，应受法律保护。被告黄长春在借款到期后理应按照约定及时归还借款本息，但被告却未按约定还款，其行为有违民事活动应遵守的诚实信用原则，应对此纠纷承担相应的民事责任。原告诉请被告支付借款利息，因原、被告合同已就借款利息利率进行了约定，且约定的借款利率并未超过中国人民银行基准贷款利率的四倍，故对原告的该主张，本院予以支持。本案借款利息可按双方合同约定之利率自未还款之日起计算至借款还清之日止。被告蓝飞、李友辉、董今、刘云跃、陈理新、刘玉英、陈忠及被告黄长春本人已用各自房屋为本案借款向原告提供了抵押担保，该抵押担保关系合法有效，被告黄长春未履行到期债务，被告蓝飞、李友辉、董今、刘云跃、陈理新、刘玉英、陈忠依法应承担抵押担保责任。原告诉请被告吴红英偿还借款本息，因被告吴红英与被告黄长春系夫妻关系，且被告吴红英本人在《最高额担保个人借款合同》上签名，在庭审中对被告黄长春向原告借款及抵押一事亦予以认可。故根据《最高人民法院关于适用﹤中华民人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）﹥第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”之规定，本案所涉债务应当按夫妻共同债务处理，被告吴红英对本案借款应与被告黄长春共同承担还款及抵押责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一第、第四十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华民人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）﹥第二十四条之规定，判决如下：
一、被告黄长春、吴红英应在本判决生效后三十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司大余支行借款本金人民币2490000元及尚欠利息（利息按双方合同约定计算），利随本清。
二、被告黄长春、吴红英以其位于大余县南安镇余东街荡坪北路的商住房一幢（产权证号：余房权证私字第00251**号、00251**号）对上述款项承担抵押担保责任。
三、被告蓝飞以位于大余县南安镇南安大道时代购物广场4栋118号的店面一间（产权证号：余房权证私字第0189**号）对上述款项承担抵押担保责任。
四、被告李友辉以位于大余县南安镇余东街建材路136号的房屋一幢（产权证号：余房权证私字第00206**号）对上述款项承担抵押担保责任。
五、被告董今以位于大余县南安镇伯坚大道中段华瑞花园11号的店面一间（产权证号：余房权证私字第000284**号）对上述款项承担抵押担保责任。
六、被告刘云跃以位于大余县南安镇余西街建设路要发大厦3-5-B号的房屋一套（产权证号：余房权证私字第00212**号）对上述款项承担抵押担保责任。
七、被告陈理新以位于大余县南安镇新安村梨花园的房屋一幢（产权证号：余房权证私字第201103**号）对上述款项承担抵押担保责任。
八、被告刘玉英以位于大余县南安镇北门河街北门河路的房屋一幢（产权证号：余房权证私字第0154**号）对上述款项承担抵押担保责任。
九、被告陈忠以位于大余县南安镇余西街坝上路瑞安楼18号店面一间（产权证号：余房权证私字第0118**号）对上述款项承担抵押担保责任。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13360元（已减半收取），保全费5000元，合计人民币18360元，由被告黄长春、吴红英承担，被告蓝飞、李友辉、董今、刘云跃、陈理新、刘玉英、陈忠对上述款项承担抵押担保责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审判员 饶豪华
二〇一四年六月十日
书记员 罗海芳