上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）静民二（商）初字第683号
原告兴业银行股份有限公司上海静安支行。
负责人张顺国。
委托代理人徐培龙，上海市朝华律师事务所律师。
委托代理人潘青，上海市朝华�师事务所律师。
被告上海巩旺经贸有限公司。
法定代表人暨培青。
被告暨培青。
被告刘建萍。
原告兴业银行股份有限公司上海静安支行诉被告上海巩旺经贸有限公司（以下简称巩旺公司）、被告暨培青、被告刘建萍金融借款合同纠纷一案，原告于2014年3月12日向本院申请诉讼保全申请，次日，本院作出2014静民保字第62号民事裁定，裁定冻结被申请人上海巩旺经贸有限公司、暨培青、刘建萍银行存款人民币1，210，696.60元，不足部分则查封、扣押上述被申请人相应价值的财产，并已执行。原告在法定期限内提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭审理，因被告下落不明，向被告公告送达起诉状副本及传票。本院于2014年10月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人潘青到庭参加诉讼。各被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉�，2012年9月27日，原告与被告巩旺公司签订《基本额度授信合同》，约定原告给予被告巩旺公司授信额度人民币1，140，000元（币种下同），期限自2012年9月27日至2013年9月26日。同日，被告暨培青与原告签订《最高额抵押合同》，将其所有的位于本市松江区泗泾镇泗砖路XXX弄XXX号XXX-
XXX层房屋抵押给原告，抵押担保主债务的本利及违约金、赔偿金等，并取得相关抵押权登记证明。被告暨培青与刘建萍并与原告签订《最高额保证合同》，由被告暨培青、刘建萍为原告给予被告巩旺公司的上述授信额度提供个人连带责任保证担保。2012年9月27日，被告巩旺公司作为借款人与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告巩旺公司向原告借款1，140，000元，期限12个月，并约定了利率、逾期利率及违约责任等。嗣后，原告依约放款，但被告巩旺公司未按约履行还款义务，其余被告亦�承担相应的连带保证责任。为维护自身权益，原告诉至法院，请求判令：1、被告巩旺公司归还原告借款本金1，140，000元，支付截至2013年12月21日的利息50，696.60元，并按《流动资金借款合同》约定的利率支付原告自2013年12月22日起至实际清偿日止的全部利息；2、被告巩旺公司偿付原告律师费20，000元；3、原告有权行使抵押权优先受偿抵押物；4、被告暨培青、被告刘建萍对被告巩旺公司的上述付款义务承担连带保证责任；5、诉讼费由被告承担。
原告为证明其主张，向本院提供以下证据：
1、基本额度授信合同、流动资金借款合同，证明原告与被告巩旺公司之间关于借款的约定；
2、最高额保证合同，证明被告暨培青、被告刘建萍为被告巩旺公司的债务承担连带保证责任；
3、最高额抵押合同及他项权利证明，证明被告暨培青为被告巩旺公司的债务提供抵押担保；
4、借款凭证，证明原告依约发放了贷款；
5、欠息清单，证明被告巩旺公司的欠款情况；
6、律师合同及律师费发票，证明原告的律师费损失。
三被告均未答辩，亦未向法院提供证据。
原告提供的证据真实合法，与本案的待证事实具有关联性，本院予以采信。
经审理查明：2012年9月27日，原告与被告巩旺公司签订《基本额度授信合同》（编号：SX1247），约定原告给予被告巩旺公司授信额度1，140，000元，有效期自2012年9月27日至2013年9月26日止。同日，被告暨培青与原告签订《最高额抵押合同》（编号：DYSX1247），被告刘建萍作为抵押物共有人一并签字，约定被告暨培青以其所有的位于上海市松江区泗泾镇泗砖路XXX弄XXX号1_3层的房产为原告在上述授信合同项下给予被告巩旺公司的授信额度提供抵押担保，抵押最高本金限额为1，140，000元，担保范围为最高本金额度项�所有的债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，抵押额度有效期为2012年9月27日至2013年9月26日，并于2012年10月15日办理抵押登记。同时，被告暨培青、刘建萍与原告签订《个人最高额保证合同》（编号：DBSX1247），约定上述两被告自愿为原告在上述授信合同项下给予被告巩旺公司的授信额度提供个人连带责任保证，保证最高本金限额1，140，000元，担保范围为原告依据主合同发放各项借款、融资或任何形式的信贷而对被告巩旺公司形成的全部债权，包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。保证期限至该融资项下债务履行到期届满之日后两年。
2012年9月27日，原告与被告巩旺公司签订《流动资金借款合同》（编号：DSX1247），约定被告巩旺公司向原告借款1，140，000元，借款期限1年�自2012年9月27日至2013年9月26日止（放款日以借款借据、借款凭证所记载的实际发放日为准，如实际发放日迟于前款记载的借款发放日，则借款到期日相应顺延）；借款执行浮动利率，年利率为同期同档次国家基准利率上浮20%，按季调整；还款方式为每季末月20日结息，到期一次性还本。合同同时对违约责任、逾期利息作了约定，被告巩旺公司未按约履行还款义务，原告有权对逾期借款按合同约定的利率上浮50%计收罚息，对未按时支付的利息，按罚息利率计收复利；被告巩旺公司还须承担诉讼费、律师费等原告实现债权的费用。同年10月16日，原告按约向被告巩旺公司放款1，140，000元。嗣后，被告巩旺公司未按约履行还款义务。截至2013年12月21日，被告巩旺公司尚欠原告借款本金1，140，000元、利息及逾期利息50，696.60元。原告为实现债权支付律师费20，000元。
以上事实，有原告提供的上述证据及原告庭审陈述为证，并经庭审质证查实，本院予以确认。
本院认为，原、被告之间签订的《基本额度授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》及《流动资金借款合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，各方理应恪守。原告按约履行放贷义务后，被告巩旺公司未按约履行还款义务，显属违约，应当承担相应的违约责任，并支付原告实现债权的费用。其余被告作为保证人，应当对被告巩旺公司的上述债务承担连带清偿责任。原告亦有权向被告暨培青主张行使抵押权，优先受偿其债权，抵押权最高限额为1，140，000元。原告的诉请具有事实及法律依据，应于支持。被告巩旺公司、被告暨培青、被告刘建萍经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海巩旺经贸有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告兴业银行股份有限公司上海静安支行借款本金人民币1，140，000元，支付截至2013年12月21日的利息、逾期利息人民币50，696.60元，并按《流动资金借款合同》约定的利率支付原告自2013年12月22日起至本金实际清偿日止的逾期利息；
二、被告上海巩旺经贸有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告兴业银行股份有限公司上海静安支行律师费人民币20，000元；
三、被告暨培青、被告刘建萍对被告上海巩旺经贸有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任；被告暨培青、被告刘建萍承担保证责任后，有权向�告上海巩旺经贸有限公司追偿；
四、被告上海巩旺经贸有限公司届期未履行上述付款义务的，原告兴业银行股份有限公司上海静安支行可以与被告暨培青协议，以座落于上海市松江区泗泾镇泗砖路XXX弄XXX号1_3层的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押权最高限额为人民币1，140，000元，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押权最高限额的部分归抵押物所有权人所有，不足部分由被告上海巩旺经贸有限公司继续清偿。
案件受理费人民币15，696.20元，诉讼保全费人民币5，000元，合计人民币20，696.20元，由三被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李 伟 民
代理审判员 吴 剑 峰
人民陪审员 施智�
二〇一四年十月二十七日
书 记 员 潘 云
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证�承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。