广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2014）中二法古民二初字第451号
原告:中国工商银行股份有限公司中山古镇支行，住所地广东省中山市。
负责人：甘志群，该行行长。
委托代理人：卢文雄、罗景传，该行职员。
被告：中山市华亮灯饰有限公司，住所地广东省中山市。
法定代表人：肖进。
被告：广州市宁宝宇贸易有限公司，住所地广州市荔湾区。
法定代表人：马科宇。
委托代理人：许玮，广东鸿蒙律师事务所律师。
被告：肖进，男，1975年11月25日出生，苗族，住湖南省城步苗族自治县。
被告：颜荣，女，1980年10月9日出生，汉族，住湖北省洪湖市。
原告中国工商银行股份有限公司中山古镇支行（以下简称工行古镇支行）诉被告中山市华亮灯饰有限公司（以下简称华亮公司）、广州市宁宝宇贸易有限公司（以下简称宁宝宇公司）、肖进、颜荣金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告工行古镇支行的委托代理人卢文雄、罗景传，被告宁宝宇公司的委托代理人许玮到庭参加诉讼，被告华亮公司、肖进、颜荣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年1月13日，被告宁宝宇公司与原告签订2014年20110220H字第96257201号《最高额抵押合同》，约定以宁宝宇公司名下位于白云区XX镇XX路XX号二层房地产[粤房地权证穗字第××号]为2014年1月13日至2017年8月13日期间在人民币89531200元最高余额内，为原告依据主合同而享有对华亮公司的融资等债权提供抵押担保，并办理了合法、有效的抵押登记手续[他项权证证号：粤房地他项权证穗字第1050XXXXX2号]。同日被告宁宝宇公司还与原告签订2014年20110XXXG字第96257XXX号《最高额保证合同》，约定被告宁宝宇公司为2014年1月13日至2017年8月13日期间在人民币7530万元最高债权额内为原告依据主合同向华亮公司发放的所有本外币贷款等而享有的对华亮公司的债权提供连带责任保证担保。另外，被告肖进、颜荣同日也与原告签订2014年20110XXXG字第96257XXX号《最高额保证合同》，约定被告肖进、颜荣为2014年1月13日至2017年8月13日期间在人民币9000万元最高债权额内为原告依据主合同向华亮公司发放的所有本外币贷款等而享有的对华亮公司的债权提供连带责任保证担保。上述担保合同签订之后，被告华亮公司与原告于2014年1月27日签订了编号为2014年20110XXXA字第96257XXX号《网贷通循环借款合同》，约定自合同生效之日起至2015年1月26日止，华亮公司可循环使用借款额度人民币2990万元内。2014年1月28日，原告向华亮公司分别发放2笔1000万元贷款，合计2000万元；2014年1月30日，原告又向华亮公司发放3笔贷款，贷款金额分别为420万元，280万元，290万元，合计990万元，上述贷款年利率均为6.6%，借款期限至2015年1月26日。2014年10月20日为还息日，华亮公司未依合同约定正常付息，华亮公司已经构成违约。根据《网贷通循环借款合同》第8.2条原告已经宣布其余融资提前到期，并向华亮公司及其担保人送达了《中国工商银行法人贷款提前清偿通知书》，但至今华亮公司及其担保人尚未履行上述还款义务。请求判令：1、被告华亮公司向原告工行古镇支行偿还借款本金2990万元及利息[利息包括正常利息和逾期付款利息，正常利息从2014年9月1日起至2014年10月23日止，共计175473.65元；逾期付款利息从2014年10月24日起至清偿之日止，按《最高额保证合同》第3页第3条3.3款的约定计算即为借款合同载明的贷款利率水平上加收50%]；2、被告宁宝宇公司在89531200元最高债权额内对第一项请求所述债务承担抵押担保责任，原告对位于白云区XX镇XX路XX号二层的房地产[粤房地权证穗字第××号]处理所得价款享有第一顺位的优先受偿权；3、被告宁宝宇公司、肖进、颜荣对第一项请求所述债务承担连带清偿责任；4、上述四被告承担本案的全部诉讼费用。
被告宁宝宇公司辩称：对原告的诉讼请求无异议，确认宁宝宇公司对华亮公司本案的债务承担连带清偿责任。
被告肖进、颜荣未到庭应诉、答辩，亦未提交证据。
经审理查明：2014年1月13日，被告宁宝宇公司与原告签订2014年20110XXXH字第96257XXX号《最高额抵押合同》，约定以宁宝宇公司名下位于白云区新市镇汇侨路19-37号二层的房地产[粤房地权证穗字第××号]为2014年1月13日至2017年8月13日期间在人民币89531200元最高余额内，为原告依据主合同而享有对华亮公司的融资等债权提供抵押担保。最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等；当原告债权到期债务人未予清偿时，原告有权实现抵押权，实现抵押权时，可通过双方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，双方未就抵押权实现方式达成一致的，原告可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。合同还约定了其他内容。签订合同后，双方于2014年1月22日办理了抵押登记手续[他项权证证号：粤房地他项权证穗字第1050XXXXX2号]。同日被告宁宝宇公司还与原告签订2014年20110XXXG字第96257202号《最高额保证合同》，约定被告宁宝宇公司所担保的主债权为2014年1月13日至2017年8月13日期间在人民币7530万元最高余额内，原告依据与华亮公司签订的本外币借款合同等而享有的对华亮公司的债权，被告宁宝宇公司对华亮公司的债务保证方式为连带责任保证。最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等。合同还约定了其他内容。另外，被告肖进、颜荣同日也与原告签订2014年20110XXXG字第96257XXX号《最高额保证合同》，约定被告肖进、颜荣所担保的主债权为2014年1月13日至2017年8月13日期间在人民币9000万元最高余额内，原告依据与华亮公司签订的本外币借款合同等而享有的对华亮公司的债权，被告肖进、颜荣对华亮公司的债务保证方式为连带责任保证。最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等。合同还约定了其他内容。上述担保合同签订之后，2014年1月27日，被告华亮公司与原告签订了编号为2014年20110XXXA字第96257XXX号《网贷通循环借款合同》，约定自合同生效之日起至2015年1月26日止，华亮公司可循环使用借款额度人民币2990万元内；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，具体结息日为每月20日；如华亮公司违约，原告有权宣布合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，并有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息；合同对逾期罚息利率确定为在原借款利率基础上加收50％。签订合同后，原告于2014年1月28日向华亮公司分别发放2笔1000万元贷款，合计2000万元；2014年1月30日，原告又向华亮公司发放3笔贷款，贷款金额分别为420万元，280万元，290万元，合计990万元。被告华亮公司在原告出具的五张借款借据上均签章确认，上述借款年利率均为6.6%，约定偿还日期均为2015年1月26日。被告华亮公司收取贷款后，起初尚能依约按月支付利息，但到2014年10月20日还息日，华亮公司未依合同约定正常付息。原告遂于2014年10月22日向华亮公司及其担保人宁宝宇公司、肖进、颜荣送达《中国工商银行法人贷款提前清偿通知书》，宣布借款提前到期。原告经催收无果，遂诉至本院，提出前述诉讼请求。
本院认为：原告与宁宝宇公司签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，与肖进、颜荣签订的《最高额保证合同》，与华亮公司签订的《网贷通循环借款合同》及借据均系各当事人的真实意思表示，符合民事法律行为的生效要件，合法有效，各当事人均应恪守履行。被告华亮公司未依约偿还借款本息，已经构成违约，应承担相应的违约责任。
故原告诉请被告华亮公司偿还借款本金2990万元及利息，理据充分，本院予以支持。因抵押人即被告宁宝宇公司自愿以名下位于白云区新市镇汇侨路19-37号二层的房地产[粤房地权证穗字第××号]为被告华亮公司的借款在89531200元范围内作最高额抵押担保，在被告华亮公司未偿还债务时，依据合同约定，原告对位于白云区XX镇XX路XX号二层的房地产[粤房地权证穗字第××号]的拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权（在无其他在先抵押登记的前提下享有第一顺位的优先受偿权）。故原告上述第二项诉请，理据充分，本院予以支持。被告宁宝宇公司、肖进、颜荣自愿对被告华亮公司的涉案债务在各自担保的范围内承担连带保证责任，故原告诉请该三被告对被告华亮公司的上述债务承担连带清偿责任，本院亦予以支持。被告肖进、颜荣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告诉讼请求和诉讼理由抗辩的权利，但不影响本院依法审判。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告中山市华亮灯饰有限公司于本判决发生法律效力之日起7日内向原告中国工商银行股份有限公司中山古镇支行偿还借款本金2990万元及利息[利息包括正常利息和逾期付款利息，正常利息从2014年9月1日起至2014年10月23日止，共计175473.65元；逾期付款利息从2014年10月24日起至清偿之日止，按《最高额保证合同》第3页第3条3.3款的约定计算即为借款合同载明的贷款利率水平上加收50%]；
二、原告中国工商银行股份有限公司中山古镇支行对被告广州市宁宝宇贸易有限公司名下位于白云区XX镇XX路XX号XX的房地产[粤房地权证穗字第××号]的处理所得价款在上述第一判项的债权范围内享有优先受偿权；
三、被告广州市宁宝宇贸易有限公司、肖进、颜荣对被告中山市华亮灯饰有限公司的上述第一判项所述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费192177元，财产保全费5000元，合共197177元（原告已预交），由四被告负担（该款在执行中径付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 蒋豫波
审 判 员 何文璋
代理审判员 黎 妙
二〇一五年三月三十日
书 记 员 吴文达