重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初128号
原告：通江县齐发建筑设备租赁站，经营场所:四川省巴中市通江县民胜镇鹦鸽嘴村8社，组织机构代码L5746027-1。
经营者：张堂碧，女，1967年5月28日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：王小琴，重庆渝正律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄涌豪，重庆渝正律师事务所实习律师。
被告：杨巍，男，1989年5月28日出生,汉族，住四川省通江县。
原告通江县齐发建筑设备租赁站（以下简称齐发租赁站）与被告杨巍租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月4日受理后，依法由审判员弋柯担任审判长，并与人民陪审员林静、王花共同组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告齐发租赁站的委托诉讼代理人王小琴、黄涌豪到庭参加了诉讼，被告杨巍经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告齐发租赁站向本院提出诉讼请求称：1、解除原、被告双方于2013年7月28日签订的《租赁合同书》，并于判决生效后立即向原告返还钢管659.1米、扣件578套，如不能退还，则按钢管20元/米、扣件7元/套为标准赔偿；2、被告向原告支付租赁物租金及维护费至被告实际返还之日止（截止2017年1月4日的租金及维护费为24960.03元，2017年1月4日之后的租金为14.91元/天）；3、被告向原告支付违约金10000元；4、被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2013年7月28日，原、被告就钢管、扣件及顶托等租赁事宜签订《通江县齐发建筑设备租赁站租赁合同书》。合同约定了租金单价、租金结算及给付期限、违约责任、管辖法院、双方的权利义务等内容。合同签订后，原告于2013年7月29日开始陆续向被告提供租赁物，共计钢管9781米、扣件5420套、顶托620根。但截止目前，被告仅向原告支付了18000元租金以及返还了钢管9121.9米、扣件4842套、顶托620根。对拖欠原告的租金、维护费，经原告多次催要，被告仍拒绝支付并拒不返还租赁物。被告的行为已经构成违约，被告应按合同约定向原告支付租金及滞纳金，并且原告有权按合同约定要求被告限期返还租赁物资并赔偿违约金。故原告起诉至法院，请求判令前述诉讼请求。
被告杨巍未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，齐发租赁站系个体工商户，经营者为张堂碧，经营范围为租赁：钢管、扣件、建筑建材出租。2013年7月28日，杨巍作为租用方（合同中简称乙方）与齐发租赁站作为出租方（合同中简称甲方）签订《通江县齐发建筑设备租赁站租赁合同书》（下称《租赁合同书》），该合同乙方落款处有杨巍的签名并捺印。合同双方在《租赁合同书》中对租赁期限、租金、维护费、上下车费等费用的计算标准、支付方式及时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院、违约责任等进行了明确约定。《租赁合同书》主要条款如下：第一条约定，租赁期限自2013年7月28日起，材料从出库之日其每批货物按日历天数计算租金，最短租赁天数不得少于三十天，租金每月结一次。第二条约定，甲方提供乙方租赁物资：具体数量以发货单日期和数量为准。租赁期间，乙方对租用物资应妥善保管，并承担维修费用。租赁物资退还时，经甲方检查验收如有损坏、缺少、保养不善等，按双方协商议定的价格（第四条），由乙方付给赔偿金，维修及保养费。第四条约定，租赁物资的日租金单价为：钢管0.013元/米、扣件0.011元/套、顶托0.05元/套；一次性维护费为：钢管0.1元/米、扣件0.1元/套、顶托2元/套；材料原价为：钢管20元/米、扣件7元/套、顶托20元/套、扣件螺丝0.6元/套、顶托底座5元/块、顶托螺帽5元/个等。第九条约定，租金的结算，以发料单上的日期和数量及合同约定的计价标准计算；租金每月结一次，次月1-7日前缴纳上月租金给甲方。第十条约定，上、下车费每吨人民币各20元，由乙方直接支付给搬运工人；运输费用由乙方自行负责等。第十一条约定，乙方不按时（即每月一至七日前）缴纳上月租金，超过期限，每天按所欠租金总额加3%滞纳金计缴；逾期超过七日不交租赁物资又不补签合同，即按租赁物资标准全额赔偿。甲方有权限期收回租赁物资，乙方并赔偿甲方违约金5万元；本合同如发生纠纷，由甲、乙双方协商，协议不成由出租方居住地重庆市璧山县人民法院解决。第十五条约定，其它钢管按260米/吨、扣件按800套/吨。
合同签订后，已经实际履行，齐发租赁站陆续向杨巍提供了租赁物资。依据齐发租赁站提交的有杨巍签名确认的《通江县齐发建筑设备租赁发料单》5张、《通江县齐发建筑设备租赁站退料单》3张，截至2017年1月4日，杨巍共租用齐发租赁站钢管7670米、扣件4500套、顶托692套，已退还钢管6920.7米、扣件3765套、顶托445套，尚有钢管749.3米、扣件735套、顶托247套未退还；杨巍共产生租金49234.27元、一次性维护费1958.57元，共计51192.84元，扣除齐发租赁站自认的杨巍已经支付的租金18000元及保证金4500元，杨巍尚欠齐发租赁站租金26734.27元、一次性维护费1958.57元，合计28692.84元，此款至今未付。另外，杨巍至今未退还前述未退还的租赁物资钢管749.3米、扣件735套、顶托247套。故齐发租赁站起诉至法院，请求判令前述诉讼请求。
以上事实，有齐发租赁站的委托诉讼代理人王小琴、黄涌豪的当庭陈述、营业执照、张堂碧的身份证复印件、杨巍的基本身份信息、《通江县齐发建筑设备租赁站租赁合同书》1份、《通江县齐发建筑设备租赁发料单》5张、《通江县齐发建筑设备租赁站退料单》3张等证据证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。
本院认为,第一、齐发租赁站与杨巍之间的《租赁合同书》系合同双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。合同签订后，已经实际履行，齐发租赁站已依约向杨巍陆续提供了租赁物资，杨巍作为承租人应当依约按时足额给付租金等费用并退还租赁物资。故，齐发租赁站请求判令杨巍立即给付所欠租金等费用及退清租赁物资（若不能退还，按合同约定的钢管20元/米、扣件10元/套计算材料赔偿款）的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。经本院审理查明，截至2017年1月4日止，杨巍尚欠租金26734.27元、一次性维护费1958.57元，合计28692.84元，另有钢管749.3米、扣件735套、顶托247套，而齐发租赁站在本案中主张杨巍欠租金及维护费24960.03元，另有钢管659.1米、扣件578套未退还。即齐发租赁站主张的欠款金额少于本院查明的实际欠款金额，且齐发租赁站主张的未退还租赁物资的种类及数量也少于本院查明的实际未退还租赁物资的种类及数量，均应当视为系齐发租赁站对自身权益进行的处置，且不违反法律规定，本院予以确认。
第二、齐发租赁站主张杨巍按照合同约定的日租金标准（钢管0.013元/米、扣件0.011元/套）计算未退还租赁物资钢管659.1米、扣件578套从2017年1月5日之后的后续租金，有合同依据，本院予以支持，但是本院已经支持齐发租赁站主张杨巍退还租赁物资的诉讼请求，故本院认为后续租金计算至本判决生效之日止为宜。
第三、杨巍未按合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故齐发租赁站请求判令解除合同并由杨巍支付违约金的诉讼请求，有法律和合同依据，本院予以支持。本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定杨巍支付齐发租赁站违约金4000元为宜。
综上，合法的债权受法律保护，债务人理当清偿债务。被告杨巍经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，系自愿放弃诉讼权利，应当自行承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法通则》、第一百零六条第一款、第一百一十二条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告通江县齐发建筑设备租赁站与被告杨巍于2013年7月28日签订的《通江县齐发建筑设备租赁站租赁合同书》在本判决生效之日解除；
二、被告杨巍在本判决生效后七日内给付所欠原告通江县齐发建筑设备租赁站的租金及维护费24960.03元（暂时计算至2017年1月4日止）；
三、被告杨巍在本判决生效后七日内给付原告通江县齐发建筑设备租赁站未退还租赁物资的后续租金（以钢管659.1米、扣件578套为基数，按照钢管0.013元/米、扣件0.011元/套的日租金标准从2017年1月5日起计算至本判决生效之日止）；
四、被告杨巍在本判决生效后七日内退还原告通江县齐发建筑设备租赁站的租赁物资钢管659.1米、扣件578套，逾期未退还部分，则由被告杨巍按照钢管20元/米、扣件10元/套的赔偿标准计付材料赔偿款给原告通江县齐发建筑设备租赁站；
五、被告杨巍在本判决生效后七日内给付原告通江县齐发建筑设备租赁站违约金4000元；
六、驳回原告通江县齐发建筑设备租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费674元，由被告杨巍承担（此款已由原告通江县齐发建筑设备租赁站垫交337元，由被告杨巍随案款一并给付原告通江县齐发建筑设备租赁站；余款337元，限被告杨巍在本判决生效之日后七日内向本院交纳，否则本院将予以强制执行）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
审 判 长 弋 柯
人民陪审员 林 静
人民陪审员 王 花
二〇一七年六月二十日
书 记 员 万椿雪