渭南市临渭区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临渭民初字第02502号
原告中国工商银行股份有限公司渭南分行，住所地渭南市前进路中段。
负责人XXX，行长。
委托代理人�XX，男，1964年10月2日出生，汉族。
被告渭南市变宝餐厨垃圾环保科技有限公司，住所地渭南市经济技术开发区兴渭路。
法定代表人武X，系该公司经理。
被告杨XX，男，1955年6月15日出生，汉族。
被告杨XX，女，1955年10月30日出生，汉族。
被告王XX，男，1959年2月14日出生，汉族。
被告靳XX，女，1961年5月18日出生，汉族。
被告渭南市油脂化工有限责任公司，住所地渭南市经济技术开发区。
法定代表人杨XX，系该公司执行董事。
六被告的共同委托代理人王X，男，1987年12月3日出生，汉族。
原告中国工商银行股份有限公司渭南分行（以下简称工商银行渭南分行）与被告渭南市变宝餐厨垃圾环保科技有限公司（以下简称变宝餐厨垃圾环保公司）、杨XX、杨XX、王XX、靳XX、渭南�油脂化工有限责任公司（以下简称油脂化工公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告工商银行渭南分行委托代理人贾XX及六被告的共同委托代理人王X到庭参加了诉讼，原告工商银行渭南分行负责人仪XX、被告变宝餐厨垃圾环保公司法定代表人武X、被告杨XX、杨XX、王XX、靳XX、油脂化工公司法定代表人杨XX经传票传唤逾期均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行渭南分行诉称，2014年3月27日，原告与被告变宝餐厨垃圾环保公司签订了《网贷通循环借款合同》，并于同日与被告杨XX、杨XX、王XX、靳XX签订了《保证合同》，与被告变宝餐厨垃圾环保公司、油脂化工公司签订了《最高额抵押合同》。上述合同约定被告变宝餐厨垃圾环保公司从原告处借款800万元，被告杨XX、杨XX、王XX、靳XX为上述贷款承担连带保证责任，被告变宝餐厨垃圾环保公司、油脂化工公司以其所有的房产为上述贷款承担抵押担保责任。该借款到期后，被告变宝餐厨垃圾环保公司未向原告归还本金。经原告多次催要未果，故原告诉至法院请求：1、判令被告变宝餐厨垃圾环保公司归还原告借款本金800万元及利息（其中2015年6月20日前的利息为217538.03元，2015年6月20日以后的利息按《网贷通循环借款合同》约定计算至清结之日止）；2、判令被告变宝餐厨垃圾环保公司及被告油脂化工公司对上述债务承担抵押清偿责任；3、判令被告杨XX、杨XX、王XX、靳XX为上述贷款承担连带保证责任；4、案件受理费69309元，由六被告共同承担。
原告工商银行渭南分行为支持其主张提交如下证据：1、《网贷通循环借款合同》一份，证明原告与被告变宝餐厨垃圾环保公司存在借款合同关系及合同内容；2、借款凭证、�付凭证各一份，证明原告按照合同约定已向被告变宝餐厨垃圾环保公司履行了合同义务；3、《最高额抵押合同》、房地产抵押登记申请书、渭南市房地产抵押贷款合同、抵押物清单各两份，证明原告与被告变宝餐厨垃圾环保公司、油脂化工公司之间抵押担保合法有效；4、《保证合同》一份，证明原告与被告杨XX、杨XX、王XX、靳XX为被告变宝餐厨垃圾环保公司贷款承担连带保证责任；5、催收通知书三份，证明原告及时向被告变宝餐厨垃圾环保公司催收还款的事实；6、业务回单两份，证明原告系统自动扣收被告变宝餐厨垃圾环保公司利息情况；7、催收通知书三份，证明原告向被告杨XX、杨XX、王XX、靳XX催收还款的事实；8、房屋他权证书两份，证明被告变宝餐厨垃圾环保公司、油脂化工公司将其房产抵押给原告的事实。
六被告对原告工商银行渭南分行提供的全部证据真实性及证明目的均无异议。
被告变宝餐厨垃圾环保公司辩称，原告陈述的借款事实、2015年6月20日前的利息及被告变宝餐厨垃圾环保公司用房产抵押担保的事实均无异议。因被告变宝餐厨垃圾环保公司经营困难，且有许多债权没有实现，现无法向原告清偿借款及利息。
被告杨XX、杨XX、王XX、靳XX辩称，原告陈述的借款事实及诉讼请求均无异议，只是目前暂无能力清偿原告借款及利息。
被告油脂化工公司辩称，原告陈述的借款事实及诉讼请求均无异议，被告油脂化工公司愿意通过诉讼程序对抵押物进行拍卖。
六被告未向本院提交证据。
经审理查明，2014年3月27日，原告工商银行渭南分行与被告变宝餐厨垃圾环保公司签订了编号为2014年小企业网贷字第08号《网贷通循环借款合同》一份，合同约定：被告变宝餐�垃圾环保公司向原告工商银行渭南分行借款800万元人民币；借款期限一年；借款利率为中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%，合同期限内浮动幅度保持不变；借款人提款后，借款利率以3个月为一期，一期一调整，分段计息；借款自实际提款日起按日计算，按月结息。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%。当日，原告工商银行渭南分行与被告变宝餐厨垃圾环保公司签订了编号为2014年小高抵字第15号《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告变宝餐厨垃圾环保公司担保的主债权为2014年3月27日至2015年3月26日期间，在人民币800万元的最高余额内，原告工商银行渭南分行依据被告变宝餐厨垃圾环保公司签订的合同而享有的对债务人的债权；被告变宝餐厨垃圾环保公司最高额抵押担保的范围包括主债�本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括最高余额内。抵押物清单：抵押人为渭南市变宝餐厨垃圾环保科技有限公司，房产证编号为：渭房权证登有字第50E040**号。同时双方在渭南市房屋产权产籍管理处办理了抵押登记。同日，原告工商银行渭南分行又与被告油脂化工公司签订了编号为2014年小高抵字第16号《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告油脂化工公司担保的主债权为2014年3月27日至2015年3月26日期间，在人民币800万元的最高余额内，原告工商银行渭南分行依据被告变宝餐厨垃圾环保公司签订的合同而享有的对债务人的债权；被告油脂化工公司最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复�、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括最高余额内。抵押物清单：抵押人为渭南市油脂化工有限责任公司，房产证编号为：渭房权证登有字第50E040**号、50E040**号。同时双方在渭南市房屋产权产籍管理处办理了抵押登记。同日，原告工商银行渭南分行亦与被告杨解定、杨东亚、王联社、靳桂娥签订了《保证合同》一份，合同约定：保证人杨XX、杨XX、王XX、靳XX为债务人渭南市变宝餐厨垃圾环保科技有限公司与原告工商银行渭南分行签订的编号为2014年小企业网贷字第08号《网贷通循环借款合同》提供连带责任保证，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。保证期间为主合同项下的借款期限届满次日起两年。上述合同相对方均签字盖章确认。
2014年3月31日，原告工商银行渭南分行向被告变宝餐厨垃圾环保公司发放了上述借款800万元。借款合同履行过程中，被告变宝餐厨垃圾环保公司截止2015年6月20日共计欠付利息217538.03元。原告工商银行渭南分行多次向被告变宝餐厨垃圾环保公司、杨XX、杨XX、王XX、靳XX、送达了贷款本息提示还款通知书、以催收涉案借款利息。
上述事实有原、被告陈述、《网贷通循环借款合同》、借款凭证、《最高额抵押合同》、《抵押贷款合同》、《保证合同》、他权证书、业务回单在卷佐证，足以认定。
本院认为，原告工商银行渭南分行与被告变宝餐厨垃圾环保公司签订的《网贷通循环借款合同》合法有效，双方均应按照合同约定全面履行了自己的义务。原告工商银行渭南分行按照合同约定履行借款义务，被告变宝餐厨垃圾环保公司未按照合同约定期限和数额履行付息义务，构成违约，且该借款合同借款期限也已经到期，被告变宝餐厨垃圾环保公司亦未清偿本金，故原告工商银行渭南分行要求被告变宝餐厨垃圾环保公司偿还800万本金并按约定支付利息的请求依法应予支持。2015年6月20日前被告变宝餐厨垃圾环保公司所欠利息数额为217538.03元，因被告变宝餐厨垃圾环保公司对此并无异议，故对该部分利息应予确认。此后的利息可按照合同约定计算标准计算利息至借款清结之日止。
原告工商银行渭南分行与被告变宝餐厨垃圾环保公司签订的《最高额抵押合同》、与油脂化工公司签订的《最高额抵押合同》、与被告杨XX、杨XX、王XX、靳XX签订的《保证合同》系当事人真实意思的表示，且�违反法律规定，应为有效合同。被告杨XX、杨XX、王XX、靳XX自愿为涉案借款的本息等承担连带保证责任，并约定保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年，故被告杨XX、杨XX、王XX、靳XX的保证责任尚未解除。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中涉案债权既有被告杨XX、杨XX、王XX、靳XX的保证，又有物的担保，且原告工商银行渭南分行依据合同明确了约定，要求被告油脂化工公司用其抵押物优先偿还，其次由被告变宝餐厨垃圾环保公司抵押物偿还，故被告杨XX、杨XX、王XX、靳XX仅需对涉案房产变卖、拍卖所得价款清偿债务后原告工商银行渭南分行未获清偿部分承担连带清偿责任。故原告工商银行渭南分行要求被告杨XX、杨XX、王XX、靳XX对全部债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院依法应部分予以支持。根据相关法律规定，保证人承担保证责任后，享有向债务人的追偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二之规定，判决如下：
一、被告渭南市变宝餐厨垃圾环保科技有限公司应于本判决生效后九十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司渭南分行借款800万元及利息（其中2015年6月20日前的利息为217538.03元，2015年6月20日以后的利息按《网贷通循环借款合同》约定计算至清结之日止）；
二、被告渭南市变宝餐厨垃圾环保科技有限公司不能清偿本判决主文第一项所确认的债务时，原告中国工商银行股份有限公司渭南分行对被告渭南市油脂化工有限责任公司抵押的渭房权证登有字第50E040**号、50E040**号房产折价或拍卖、变卖的价款在该抵押合同所担保的范围内优先受偿，清偿后不足部分由被告渭南市变宝餐厨垃圾环保科技有限公司抵押的渭房权证登有字第50E040**号房产折价或拍卖、变卖的价款进行清偿；
三、被告杨XX、杨XX、王XX、靳XX对涉案抵押房产被折价或者拍卖、变卖该房产所得的价款清偿后剩余债务承担连带清偿责任，被告杨XX、杨XX、王XX、靳XX承担连带责任保证后，有权向债务人渭南市变宝餐厨垃圾环保科技有限公司行使追偿权；
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司渭南分行其余诉讼请求。
如未按本判决指定期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费69309元，由被告渭南市变宝餐厨垃圾环保科技有限公司、杨XX、杨XX、王XX、靳XX、渭南市油脂化工有限责任公司共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。
审 判 长 薛沙荣
审 判 员 韦 平
代理审判员 武 航
二〇一五年十二月二十二日
书 记 员 张华妮