山东省济阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）济阳商初字第98号
原告济南融通典当有限责任公司，住济阳县。
法定代表人杨国君，董事长。
委托代理人韩军，山东齐鲁律师事务所律师。
被告杨艳玲，女，1958年1月13日出生，汉族，住烟台市，现羁押于烟台市看守所。
被告胡继华，男，1955年11月1日出生，汉族，住烟台市。
二被告共同委托代理人刘增伟，山东西政律师事务所律师。
原告济南融通典当有限责任公司（以下简称融通典当公司）与被告杨艳玲、胡继华典当合同纠纷一案，本院于2014年2月8日立案受理后，依法组成合议庭于2014年4月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人韩军到庭参加了诉讼，被告杨艳玲、胡继华的共同委托代理人刘增伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告杨艳玲向原告申请350万元的典当贷款，并于2013年9月25日与原告签订了编号为2013-005号《典当借款合同书》。同日，原告与被告杨艳玲签订了编号为2013-005号《房产抵押合同》，并办理了抵押登记。原告于2013年9月25日向被告杨艳玲支付了当金350万元，并出具了编号为37120032204的《当票》一张。截止起诉之日，被告杨艳玲欠原告当金350万元，拖欠费息32690元。
被告杨艳玲与被告胡继华于2008年11月7日登记结婚，涉案债务为二被告夫妻共同债务，二被告应连带清偿。因二被告已被烟台市公安部门刑事立案侦查，且均被采取强制措施，无力偿还债务，并且存在迟延支付费息的严重违约情形，根据合同约定及相关法律规定，原告请求解除合同，判令被告杨艳玲偿还原告当金3500000元及费息，判令被告杨艳玲支付律师代理费82000元，判令被告胡继华对上述债务承担连带偿还义务，如二被告不能偿还上述欠款，判令原告对抵押房产优先受偿，所有诉讼费用由被告承担。
被告杨艳玲辩称：请求法院结合证据依法判决。
被告胡继华辩称：被告杨艳玲借款并未用于夫妻共同生活，不是夫妻共同债务。
经审理查明：2013年9月25日，原告融通典当公司与被告杨艳玲签订《典当借款合同书》一份，合同编号为2013-005，合同约定当金金额为3500000元，当金当期为2013年9月25日至2014年3月24日，当金月利率为0.467％，月综合管理费率为2.033%，并约定当物为烟房权证莱字第L0164**号房产。同日，原告与被告杨艳玲签订合同编号为2013-005的《房产抵押合同》一份，约定被告杨艳玲以其名下的烟房权证莱字第L0164**号房产为典当借款提供抵押担保，担保范围包括典当本金、利息、逾期利息、综合管理费、违约金、损失及实现债权的费用，2013年10月9日，双方办理了房屋他项权登记，他项权证号为烟房他证莱字第L0082**号。
2013年9月25日，原告融通典当公司向被告杨艳玲出具编号为NO37120032204的当票一份，当票票面显示典当金额为3500000元，综合费用为142310元，实付金额为3357690元，月费率为0.678%，月利率为0.467%，典当期限为2013年9月25日起至2014年3月23日。同日，原告融通典当公司向被告杨艳玲在中国农业银行烟台市莱山区支行的账户中分四次共转入3500000元人民币。
被告杨艳玲与被告胡继华于2008年11月7日登记结婚。原告融通典当公司于2014年1月23日与山东齐鲁律师事务所签订民事委托代理合同，委托山东齐鲁律师事务所指派律师作为其与被告杨艳玲、胡继华典当借款合同纠纷案件的民事诉讼代理人，约定代理费为82000元，原告融通典当公司已于2014年3月19日向山东齐鲁律师事务所支付。
本院所确认的上述事实，有原告提供的典当借款合同书一份、房产抵押合同一份、当票一份、中国工商银行网上银行电子回单四份、结婚证复印件一份、民事委托代理合同一份、山东省增值税普通发票一份及开庭笔录等在案为凭，经本院审查，可以采信。
本院认为：原告融通典当公司与被告杨艳玲签订的典当借款合同书及房产抵押合同是双方当事人的真实意思表示，其典当借款合同关系及抵押合同关系均合法有效，依法受法律保护。被告杨艳玲收取当金后，未依约履行支付综合管理费和利息的义务，且至庭审结束已超过当期，其仍未能偿还当金，对引起本案纠纷，应负全部责任。虽原告提交的当票票面载明实付金额为3357690.00元，但其提交的四份中国工商银行网上银行电子回单显示向被告杨艳玲转款共计3500000元，且被告在庭审过程中亦认可，故本院认定原告向被告杨艳玲实际给付当金3500000元。
原告融通典当公司要求被告杨艳玲偿还当金3500000元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告融通典当公司要求被告杨艳玲自2014年1月9日起，按每月综合管理费率2.033%、利率0.467%支付费息的诉讼请求，本院认为，原告与被告杨艳玲签订的典当借款合同书中约定月综合管理费用率为2.033%、月利率为0.467%，但原告出具的当票票面载明月费率为0.678%、月利率为0.467%，根据事件发展的逻辑规律，本院认为，当票的形成应在典当借款合同书之后，故当票载明的月费率0.678%应为合同双方对之前费率约定的变更，因此，被告杨艳玲应自2014年1月9日起，按每月综合管理费率0.678%、利率0.467%向原告支付费息。
原告融通典当公司要去被告杨艳玲支付律师代理费82000元的诉讼请求，本院认为，在其双方签订的典当借款合同书中，费用承担部分虽未明确约定由被告承担涉案律师代理费，但合同第五条甲方的权利和义务中，约定甲方（即原告）有权“依据本合同约定收回或提前收回当金本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、律师费以及其他实现债权的费用”，被告杨艳玲签署该合同，视为其认可原告享有向其索要律师费的权利。原告已向山东齐鲁律师事务所支付律师代理费82000元，该费用在山东省律师收费参照标准之内，尚属合理。综上，原告融通典当公司有权要求被告杨艳玲支付律师代理费82000元。
原告融通典当公司要求被告胡继华对被告杨艳玲的付款义务承担连带责任的诉讼请求，因涉诉债务的产生在被告杨艳玲与被告胡继华夫妻关系存续期间，被告胡继华虽辩称涉案借款未用于家庭生活，但未能提供相关证据予以证实，故涉诉债务应依法视为被告杨艳玲与被告胡继华的夫妻共同债务，被告胡继华有共同偿还债务的义务。
原告融通典当公司要求对抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，担保物权人在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，故在被告不履行本案债务的情况下，原告对抵押房产享有优先受偿的权利。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告杨艳玲、胡继华于本判决生效之日起十日内共同偿还原告济南融通典当有限责任公司当金3500000元及相应费息（自2014年1月9日起至本判决生效之日止，按每月1.145%计算）。
二、被告杨艳玲、胡继华于本判决生效之日起十日内共同向原告济南融通典当有限责任公司支付律师代理费82000元。
三、被告杨艳玲、胡继华不履行上述第一、二款项时，原告济南融通典当有限责任公司对被告杨艳玲名下的烟房权证莱字第L0164**号房产享有优先受偿权。
四、驳回原告济南融通典当有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35720元，保全费5000元，共计40720元，由原告济南融通典当有限责任公司负担2000元，由被告杨艳玲、胡继华负担38720元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审判长 梁 猛
审判员 刘振江
审判员 于昌洋
二〇一四年六月十八日
书记员 张 燕