宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬鄞商初字第1530号
原告：宁波银行股份有限公司飞虹支行。
代表人：刘振东。
委托代理人：葛豫仙。
委托代理人：张峰。
被告：宁波市鄞州骏捷气动工具厂。
代表人：翁国荣，该厂厂长。
被告：宁波市华宏建设集团有限公司。
法定代表人：吴志波，该公司总经理。
被告：翁国荣。
被告：吴志波。
被告：桂文娟，无固定职业。
原告宁波银行股份有限公司飞虹支行（以下简称宁波银行飞虹支行）为与被告宁波市鄞州骏捷气动工具厂（以下简称骏捷厂）、宁波市华宏建设集团有限公司（以下简称华宏公司）、翁国荣、吴志波、桂文娟金融借款合同纠纷一案，于2015年7月23日向本院起诉，请求判令：一、被告骏捷厂返还原告宁波银行飞虹支行借款本金5965808.46元，并支付利息、罚息、复息73824.81元（自2015年5月21日起暂计算至2015年7月17日，之后的罚息、复息按合同约定计算至实际清偿之日止）；二、原告有权以被告华宏公司名下的位于宁波市鄞州区中河街道嵩江中路528号604室的房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在2100000元本金、利息、罚息、复利等范围内优先受偿；三、原告有权以被告华宏公司名下的位于宁波市鄞州区中河街道嵩江中路528号607室的房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在710000元本金、利息、罚息、复利等范围内优先受偿；四、原告有权以被告华宏公司名下的位于宁波市鄞州区中河街道嵩江中路528号602室的房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在650000元本金、利息、罚息、复利等范围内优先受偿；五、原告有权以被告华宏公司名下的位于宁波市鄞州区中河街道嵩江中路528号606室的房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在630000元本金、利息、罚息、复利等范围内优先受偿；六、原告有权以被告华宏公司名下的位于宁波市鄞州区中河街道嵩江中路528号601室的房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在650000元本金、利息、罚息、复利等范围内优先受偿；七、原告有权以被告华宏公司名下的位于宁波市鄞州区中河街道嵩江中路528号605室的房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在650000元本金、利息、罚息、复利等范围内优先受偿；八、原告有权以被告华宏公司名下的位于宁波市鄞州区中河街道嵩江中路528号603室的房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在610000元本金、利息、罚息、复利等范围内优先受偿；九、被告华宏公司、翁国荣、吴志波、桂文娟对被告骏捷厂上述第一项的付款义务承担连带保证责任。本案现已审理终结。
本院查明的事实如下：
一、借款时间：2015年3月16日；
二、借款金额：七笔借款本金分别为710000元、650000元、630000元、2100000元、650000元、610000元、650000元，共计6000000元；
三、约定利息：借款利率均执行固定利率即年利率7.2225%；结息方式为按月结息，结息日为每月的20日；未按期返还借款本金的，自逾期之日起按合同约定借款利率加收50%作为罚息利率计收罚息，未按时支付借款利息的，按罚息利率计收复息；
四、款项交付：原告宁波银行飞虹支行于2015年3月16日向被告骏捷厂发放七笔借款共计6000000元；
五、借款用途：合同约定购料；
六、担保情况：被告华宏公司以其名下的位于宁波市鄞州区中河街道嵩江中路528号601室、602室、603室、604室、605室、606室、607室的房地产［房屋所有权证号：甬房权证鄞州区字第××号、20××04号、201352303号、20××00号、201352298号、20××95号、201352293号，国有土地使用权证号：甬鄞国用（2013）第99-26807号、99-26804号、99-26790号、99-26808号、99-26800号、99-26811号、99-26812号］为原告自2014年9月5日起至2015年9月5日止的期间内对被告骏捷厂享有的最高债权限额分别为650000元、650000元、610000元、2100000元、650000元、630000元、710000元的所有债权提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（房屋他项权证号：甬房他证鄞州区字第2014174**号、201417407号、201417420号、201417422号、201417394号、201417406号、201417395号）；被告华宏公司、翁国荣、吴志波、桂文娟为原告自2014年9月5日起至2015年9月5日止的期间内对被告骏捷厂享有的最高债权限额为6000000元的所有债权提供连带责任保证担保；抵押和保证担保范围包括主债权本金及利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用；因利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，抵押人自愿承担抵押责任，保证人自愿承担连带保证责任；保证期间为自主债务履行期限届满之日起两年；
七、还款期限：七笔借款到期日均为2015年6月16日；
八、还款情况：还款方式为按月付息、到期还本付息；三笔借款本金为710000元、650000元、630000元的借期内利息已结清，自2015年6月21日起拖欠利息；四笔借款本金为2100000元、650000元、610000元、650000元自2015年5月21日起拖欠利息；七笔借款到期后，原告于2015年6月16日、6月19日和6月23日先后扣收账户余款4432.54元、29389.73元和369.49元用于清偿借款本金为710000元的部分本金和罚息；
九、尚欠本息：截至2015年7月17日，被告骏捷厂尚欠七笔借款本金5965808.46元、借期内利息20917.16元、罚息52712.52元、复息195.13元。
以上事实由原告宁波银行飞虹支行提供的并经本院审查认定的《宁波银行流动资金贷款申请书》、《流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、抵押清单、房屋他项权证、房屋所有权证、国有土地使用权证、借款借据、利息清单、银行账户明细及原告宁波银行飞虹支行的陈述予以证明。
本院认为：原告宁波银行飞虹支行与被告骏捷厂之间签订《流动资金贷款合同》，与被告华宏公司签订《最高额抵押合同》并办理抵押登记手续，与被告华宏公司、翁国荣、吴志波、桂文娟签订《最高额保证合同》，借贷、抵押担保及保证担保事实清楚，证据充分，被告骏捷厂未按约还本付息，原告有权要求其返还借款并支付利息、罚息和复息，并有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，被告华宏公司、翁国荣、吴志波、桂文娟理应在所约定的担保范围内承担连带保证责任。因被告翁国荣系被告骏捷厂的投资人，故被告翁国荣行使追偿权无实际意义。被告华宏公司、吴志波、桂文娟承担保证责任后，有权向被告骏捷厂追偿。经本院合法传唤，被告骏捷厂、华宏公司、翁国荣、吴志波、桂文娟无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波市鄞州骏捷气动工具厂返还原告宁波银行股份有限公司飞虹支行七笔借款本金共计5965808.46元，支付七笔借款借期内利息共计20917.16元、罚息共计52712.52元、复息共计195.13元（暂计算至2015年7月17日，之后的罚息以未返还借款本金5965808.46元为基数、复息以借期内利息20917.16元为基数按年利率10.83375%继续计算至实际清偿之日止，罚息、复息不得另行计算复息），限在本判决生效后七日内履行完毕；
二、原告宁波银行股份有限公司飞虹支行有权以被告宁波市华宏建设集团有限公司抵押的位于宁波市鄞州区中河街道嵩江中路528号604室的房地产［房屋所有权证号：甬房权证鄞州区字第××号，国有土地使用权证号：甬鄞国用（2013）第99-26808号，房屋他项权证号：甬房他证鄞州区字第2014174**号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高本金限额2100000元及相应利息范围内优先受偿；
三、原告宁波银行股份有限公司飞虹支行有权以被告宁波市华宏建设集团有限公司抵押的位于宁波市鄞州区中河街道嵩江中路528号607室的房地产［房屋所有权证号：甬房权证鄞州区字第××号，国有土地使用权证号：甬鄞国用（2013）第99-26812号，房屋他项权证号：甬房他证鄞州区字第2014173**号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高本金限额710000元及相应利息范围内优先受偿；
四、原告宁波银行股份有限公司飞虹支行有权以被告宁波市华宏建设集团有限公司抵押的位于宁波市鄞州区中河街道嵩江中路528号602室的房地产［房屋所有权证号：甬房权证鄞州区字第××号，国有土地使用权证号：甬鄞国用（2013）第99-26804号，房屋他项权证号：甬房他证鄞州区字第2014174**号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高本金限额650000元及相应利息范围内优先受偿；
五、原告宁波银行股份有限公司飞虹支行有权以被告宁波市华宏建设集团有限公司抵押的位于宁波市鄞州区中河街道嵩江中路528号606室的房地产［房屋所有权证号：甬房权证鄞州区字第××号，国有土地使用权证号：甬鄞国用（2013）第99-26811号，房屋他项权证号：甬房他证鄞州区字第2014174**号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高本金限额630000元及相应利息范围内优先受偿；
六、原告宁波银行股份有限公司飞虹支行有权以被告宁波市华宏建设集团有限公司抵押的位于宁波市鄞州区中河街道嵩江中路528号601室的房地产［房屋所有权证号：甬房权证鄞州区字第××号，国有土地使用权证号：甬鄞国用（2013）第99-26807号，房屋他项权证号：甬房他证鄞州区字第2014174**号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高本金限额650000元及相应利息范围内优先受偿；
七、原告宁波银行股份有限公司飞虹支行有权以被告宁波市华宏建设集团有限公司抵押的位于宁波市鄞州区中河街道嵩江中路528号605室的房地产［房屋所有权证号：甬房权证鄞州区字第××号，国有土地使用权证号：甬鄞国用（2013）第99-26800号，房屋他项权证号：甬房他证鄞州区字第2014173**号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高本金限额650000元及相应利息范围内优先受偿；
八、原告宁波银行股份有限公司飞虹支行有权以被告宁波市华宏建设集团有限公司抵押的位于宁波市鄞州区中河街道嵩江中路528号603室的房地产［房屋所有权证号：甬房权证鄞州区字第××号，国有土地使用权证号：甬鄞国用（2013）第99-26790号，房屋他项权证号：甬房他证鄞州区字第2014174**号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高本金限额610000元及相应利息范围内优先受偿；
九、被告宁波市华宏建设集团有限公司、翁国荣、吴志波、桂文娟对被告宁波市鄞州骏捷气动工具厂上述第一项的付款义务承担连带保证责任；被告宁波市华宏建设集团有限公司、吴志波、桂文娟承担保证责任后，有权向被告宁波市鄞州骏捷气动工具厂追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费54077元，财产保全费5000元，合计诉讼费59077元，由被告宁波市鄞州骏捷气动工具厂、宁波市华宏建设集团有限公司、翁国荣、吴志波、桂文娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张梦琬
人民陪审员 毛志平
人民陪审员 陈美娣
二〇一五年九月十八日
代书 记员 袁 静