广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0402民初3396号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司珠海分行，住所地：珠海市香洲区。
负责人：朱海东。
委托代理人：邓耿华，公司职员。
被告：龚启忠，男，汉族，身份证登记住址：福建省寿宁县南阳，身份证号码：×××3576。
被告：胡细华，女，汉族，身份证登记住址：福建省宁德市东侨经济开发区，身份证号码：×××1947。
被告：吴开清，男，汉族，身份证登记住址：福建省寿宁县南阳，身份证号码：×××3511。
被告：吴长书，男，汉族，身份证登记住址：福建省寿宁县，身份证号码：×××1512。
被告：肖冬香，女，汉族，身份证登记住址：广东省中山市火炬开发区，身份证号码：×××038X。
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年10月17日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司珠海分行委托代理人邓耿华到庭参加诉讼，被告被告龚启忠、被告胡细华、被告吴开清、被告吴长书、被告肖冬香经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：被告龚启忠向原告申请贷款用于支付装修款,于2012年12月7日，双方签订了编号为浦银深（珠海）个贷借字（120078）号的《个人借款合同》，合同约定：原告向被告龚启忠发放贷款人民币5,000,000.00元，贷款期限为5年（起始日期以借款借据为准），合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同期限、同档次贷款利率的基础上浮15％，签订合同时执行的贷款利率为7.36％。被告胡细华作为被告龚启忠的配偶，在《上海浦东发展银行股份有限公司个人信贷业务申请表》中签字同意借款并愿意承担相应法律责任。
上述贷款如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则从利率调整的次年1月1日起，按当期人民银行规定的贷款基准利率及合同约定的浮动比例执行新的利率，贷款人不再另行通知借款人，还款方式为第一年每月付息，第二年起每月等额本息，每期还款日为10日。如果出现逾期，原告将按照中国人民银行有关规定及合同约定计按照罚息率计收罚息及复利，罚息率为计收罚息之日的执行利率上浮50%。
为确保原告贷款安全，被告龚启忠、被告吴开清、被告吴长书、被告肖冬香以其位于珠海市斗门区白蕉南路8号丽湖名居商业广场2018号、2021号、2022号、4001号房产对被告龚启忠上述债务承担抵押担保责任。被告龚启忠配偶胡细华、被告吴长书配偶吴乃英（被告肖冬香出具了离婚证明）均在《法律文件签字面核书》中签字同意提供上述担保。
确楼宇按揭贷款合作协议书》和约定，原告已宣告贷款全部提前到期，二被告龚启忠取得本案借款合同项下的借款后，自2016年2月10日开始出现逾期。截至2016年3月17日，已累计逾期2期,符合借款合同约定的违约条件。为此，原告根据借款合同的约定，已于2016年3月17日宣布合同项下借款全部提前到期，要求被告龚启忠立即偿还全部欠款本息和罚息，并要求担保人承担相应的担保责任，但各被告均未能履行。截至2016年4月27日，被告龚启忠共结欠原告借款本金2571517.43元及逾期利息37300.19元(含逾期罚息、复利),共计2608817.62元（上述本金余额/利息及罚息暂计至2016年4月27日，此后逾期利息及罚息、复息按照借款合同的约定及人民银行有关规定计算至实际清偿之日）。
根据《民事诉讼法》第119条的规定，原告特向贵院提起诉讼，请求依法判决。原告请求判令：1、被告龚启忠立即偿还全部剩余借款人民币本金2571517.43元及逾期利息37300.19元（含逾期罚息、复利），共计2608817.62元（上述本金余额/利息及罚息暂计至2016年4月27日，此后逾期利息及罚息、复利按照借款合同的约定及人民银行有关规定计算至实际清偿之日）；2、被告胡细华对其配偶被告龚启忠的上述债务承担共同清偿责任；3、被告龚启忠、被告吴开清、被告吴长书、被告肖冬香以其位于珠海市斗门区白蕉南路8号丽湖名居商业广场2018号（粤房地权证珠字第××、03××91、03××92、03××93）、2021号（粤房地权证珠字第××、03××99、03××00、03××01号）、2022号（粤房地权证珠字第××、03××36、03××37、03××38号）、4001号（粤房地权证珠字第××、03××75、03××76、03××77号）共4个房产对被告龚启忠上述债务承担抵押担保责任；4、本案诉讼费、保全费及其他实现债权的费用均由上述被告承担。
原告为其诉称提交以下证据：1、个人担保借款合同；2、个人信贷业务业务申请表；3、个人信贷业务谈话及调查笔录及法律文件签名面核书；4、借款借据；5、欠款基本情况；6、房产证；7、他项权证；8、被告身份证及婚姻状况证明；9、宣布贷款全部提前到期通知书、催收记录及快递回执。
五被告在法定期限内未作出答辩，亦未提交任何证据。
经审理查明，被告龚启忠于2012年12月7日向原告申请装修贷款，并与原告签订了《个人担保借款合同》，约定被告龚启忠向原告借款人民币500万元用于支付装修款，贷款期限为5年，自2012年12月28日至2017年12月28日，借款利率执行在中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率的基础上上浮15%，执行年利率7.36%。借款人未按双方约定期限归还本金的，对逾期借款从逾期之日起，按中国人民银行规定计收罚息和复利。还款方式为：第一年每月付息，第二年起每月等额本息还款。被告胡细华作为被告龚启忠的配偶，在《上海浦东发展银行股份有限公司个人信贷业务申请表》中签字同意借款并愿意承担相应法律责任。被告龚启忠、被告吴开清、被告吴长书、被告肖冬香以其位于珠海市斗门区白蕉南路8号丽湖名居商业广场2018号、2021号、2022号、4001号房产对被告龚启忠上述债务承担抵押担保责任。被告龚启忠配偶胡细华、被告吴开清配偶龚桂莲、被告吴长书配偶吴乃英及被告肖冬香均在《法律文件签字面核书》中签字同意提供上述担保。同时被告龚启忠、被告吴开清、被告吴长书、被告肖冬香作为抵押人在上述借款合同上签了名。被告胡细华及案外人龚桂莲、吴乃英作为抵押物共有人在借款合同上也签名确认。上述房产均办理了抵押登记，原告取得了房屋他项权证。
合同签订后，原告于2012年12月28日向被告龚启忠指定的账户发放了贷款500万元，被告龚启忠在借款凭证上签字确认收到借款。但被告龚启忠自2016年2月10日开始未按期返还借款本息，截至2016年4月27日，被告龚启忠已累计逾期2期未还，共结欠原告本金余额2571517.43元，逾期利息37300.19元（其中利息33410.50元、罚息3889.69元），本息合计2608817.62元，被告吴开清、被告胡细华、被告吴长书、被告肖冬香作为抵押担保人也未履行还款义务。
本院认为，被告龚启忠、被告胡细华、被告吴开清、被告吴长书、被告肖冬香经本院合法传唤未到庭应诉，亦未作出答辩，视为其自动放弃对原告诉请的抗辩，不影响本院依查明的事实作出判决。
原告与被告龚启忠签订的《个人担保借款合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应全面履行。
被告龚启忠未按照合同约定履行还款义务，其行为已构成违约。根据合同的约定，原告有权要求被告偿还全部贷款本金，并收取利息、罚息及复利。被告龚启忠、被告吴开清、被告吴长书、被告肖冬香以其所有的坐落于珠海市斗门区白蕉南路8号丽湖名居商业广场2018号、2021号、2022号、4001号房产作为借款的抵押担保，并办理了房屋抵押登记，原告要求行使上述房产的抵押担保权，有事实和法律依据，本院予以支持。被告胡细华作为被告龚启忠的妻子，在被告龚启忠借款时在《上海浦东发展银行股份有限公司个人信贷业务申请表》中签字同意借款并愿意承担相应法律责任。因此，上述借款属于被告龚启忠和被告胡细华的夫妻共同债务，原告要求被告胡细华共同承担清偿责任，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告龚启忠、被告胡细华于本判决生效之日起十日内，向原告上海浦东发展银行股份有限公司珠海分行偿还贷款本金人民币2571517.43元，利息37300.19元（其中利息33410.50元、罚息3889.69元），本息合计2608817.62元（罚息、复利暂计至2016年4月27日止，2016年4月28日起至付清之日止的罚息及复利按照双方合同的约定继续计算）；
二、被告龚启忠、被告吴开清、被告吴长书、被告肖冬香以其所有的坐落于珠海市斗门区白蕉南路8号丽湖名居商业广场2018号、2021号、2022号、4001号房产对被告龚启忠、被告胡细华的上述债务承担抵押担保责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费27770元、保全费5000元，合计人民币32770元，由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 杜满秀
人民陪审员 庄 洁
人民陪审员 金 昉
二〇一六年十月二十日
书 记 员 陈哲乐