江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴江商初字第00910号
原告中国银行股份有限公司吴江分行，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇鲈乡北路2号。
负责人钱剑良，该行行长。
委托代理人翟成楠，江苏大名大律师事务所律师。
委托代理人何寅静，江苏大名大律师事务所律师。
被告苏州振丰电线电缆厂，住所地江苏省苏州市吴江区七都镇勤丰村。
投资人汤会林，该厂厂长。
被告汤会林。
被告孙淑英。
原告中国银行股份有限公司吴江分行（以下简称中国银行）与被告苏州振丰电线电缆厂（以下简称振丰厂）、汤会林、孙淑英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月14日立案受理，依法由审判员游佳适用简易程序于2015年6月16日公开开庭进行了审理，原告中国银行的委托代理人何寅静到庭参加诉讼，被告振丰厂、汤会林、孙淑英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行诉称：2013年1月18日，原告与被告振丰厂签订《最高额抵押合同》，约定由被告振丰厂以其名下位于苏州市吴江区七都镇＊＊＊的两处房产以及对应的土地使用权为被告振丰厂的债务提供最高本金余额191万元的抵押担保。2014年1月20日，双方签订《授信额度协议》，约定原告向被告振丰厂提供贷款额度160万元。同日，被告汤会林、孙淑英与原告签订《最高额保证合同》，约定由被告汤会林、孙淑英为被告振丰厂的债务提供最高本金余额为160万元的连带责任保证。同日，原告与被告振丰厂签订授信协议项下的《流动资金借款合同》，约定原告向被告振丰厂提供借款160万元，借款期限为12个月，并对利率、违约责任等进行了约定。借款到期后，被告振丰厂未按约定偿还借款。为维护自身的合法权益，现诉至法院请求判令：1、被告振丰厂立即偿还原告借款本金160万元及相应利息（截至2015年5月13日利息为63232.38元，之后利息按罚息利率继续计算至判决确定履行之日，并按季计算复利）；2、被告振丰厂赔偿原告律师费损失43864元；3、原告有权就被告振丰厂提供的抵押物处置所得款项优先受偿；4、被告汤会林、孙淑英对被告振丰厂的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告承担。
被告振丰厂、汤会林、孙淑英均未作答辩，也未提交任何证据。
经审理查明：2013年1月18日，振丰厂与中国银行签订《最高额抵押合同》（编号：中银（吴江中小）抵字2013年第004号），约定：振丰厂同意以其名下位于苏州市吴江区七都镇＊＊＊＊的两处房产及对应的两宗土地使用权作为抵押物，以担保振丰厂与中国银行之间自2013年1月18日起至2015年1月18日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同项下债务履行，所担保债权最高本金余额为191万元。担保范围包括主债权之本金、基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有的应付费用等。2013年1月22日，双方就上述抵押物办理了抵押登记手续，其中房产的他项权证号为：苏房他证吴江字第**、＊＊号，登记的债权数额为28万元、71万元；土地使用权的他项权证号为：吴押他项（2013）第＊＊、＊＊号，登记的抵押金额分别为48万元、44万元。
2014年1月20日，振丰厂与中国银行签订《授信额度协议》（编号：中银（吴江中小）授字2014年第011号），约定：中国银行向振丰厂提供流动资金贷款授信额度160万元。授信额度的使用期限为自本协议生效之日起至2015年1月5日止。如振丰厂未按本协议、单项协议的约定履行对中国银行的支付和清偿义务，则中国银行有权要求振丰厂赔偿因其违约而造成的损失，包括但不限于基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因借款人违约而给贷款人造成的其他损失和其他所有应付费用等。
同日，汤会林、孙淑英作为保证人与中国银行签订《最高额保证合同》（编号：中银（吴江中小）个保字2014年第011号），约定：汤会林、孙淑英同意为中国银行与振丰厂签署的编号为中银（吴江中小）授字2014年第011号的《授信额度协议》项下债务提供连带责任保证担保，担保债权之最高本金余额为160万元，保证范围包括本金、基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。同日，孙淑英又向中国银行出具《同意函》，载明：作为保证人汤会林的配偶，其同意以与保证人的夫妻共同财产承担前述《最高额保证合同》项下的担保责任。
2014年1月20日，振丰厂与中国银行签订《流动资金借款合同》（编号：中银（吴江中小）借字2014年第011-1号），约定：振丰厂向中国银行借款160万元，借款期限为12个月，借款利率为固定利率，即年利率7.5%，按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收40%。如借款人未按合同约定履行清偿义务，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因借款人违约而给贷款人造成的其他损失和其他所有应付费用等。
2014年1月22日，中国银行向振丰厂发放160万元贷款，并在借款借据中明确借款到期日期为2015年1月22日，月息6.25‰。贷款发放后，振丰厂仅按约定支付利息至2014年12月20日，之后未能履行还款义务。截至2015年5月13日，振丰厂尚结欠中国银行借款本金160万元、利息10666.67元、罚息52145.34元、复利420.37元。
另查明：中国银行与江苏大名大律师事务所签订《委托代理合同》，中国银行委托该所代理本案诉讼事宜，并于2015年6月11日支付律师费43864元，该所亦于次日开具相应金额的律师费发票。
以上事实，由原告提供的最高额抵押合同、他项权证、授信额度协议、最高额保证合同、借款合同、借款借据、委托代理合同、律师费发票、律师费支付凭证及到庭当事人的庭审陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与被告振丰厂签订的《最高额抵押合同》、《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、原告与被告汤会林、孙淑英签订的《最高额保证合同》以及被告孙淑英出具的《同意函》均系各方当事人真实意思表示，上述合同依法成立且有效，合同各方应依约履行合同义务。原告依约发放贷款后，被告振丰厂未能按合同约定履行还款义务，理应承担相应违约责任。原告要求被告振丰厂归还尚欠借款本金并支付相应利息的诉请，于法有据，应予支持。关于律师费的主张，在《授信额度协议》以及《流动资金借款合同》中均有明确约定，且计算标准不违反法律的强制性规定，本院对此予以支持。原告依据有效成立的抵押合同主张对抵押物行使抵押权，该主张于法有据，本院予以支持。被告汤会林作为保证人，应依据保证合同的约定，对被告振丰厂的债务承担连带清偿责任。被告孙淑英在《保证合同》上签字后，又作为汤会林的配偶出具《同意函》，明确被告汤会林基于上述保证合同产生的债务为夫妻债务，同意以夫妻共同财产予以清偿，故被告孙淑英应对被告汤会林的上述保证债务承担共同清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告苏州振丰电线电缆厂应归还原告中国银行股份有限公司吴江分行借款本金160万元，并偿付利息10666.67元、罚息52145.34元、复利420.37元（截至2015年5月13日）及自2015年5月14日起至实际清偿之日止的罚息及复利（按合同约定借款利率上浮40%计算），以上各项合计于本判决生效后十日内履行。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、被告苏州振丰电线电缆厂于本判决生效后十日内赔偿原告中国银行股份有限公司吴江分行律师费损失43864元。
三、如被告苏州振丰电线电缆厂未在本判决确定的给付期限内履行上述第一、二项义务及其在本案中应承担的诉讼费用，则原告有权以被告苏州振丰电线电缆厂抵押的位于苏州市吴江区七都镇＊＊的两处房产及对应的两宗土地使用权（他项权证号分别为：苏房他证吴江字第**、＊＊号、吴押他项（2013）第＊＊、＊＊号）折价、拍卖或变卖所得价款在相应登记债权数额范围内予以优先受偿。如有不足，不足部分由被告苏州振丰电线电缆厂继续履行。
四、被告汤会林对被告苏州振丰电线电缆厂的上述第一、二项债务及其应承担的诉讼费用承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
五、被告孙淑英对被告汤会林履行上述第四项的保证债务承担共同清偿责任。
案件受理费减半收取10082元、保全费5000元，合计15082元，由被告苏州振丰电线电缆厂负担，于本判决生效后十日内直接给付原告，原告预交的诉讼费用本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部；户名：苏州市中级人民法院；账号10×××99，并将已交上诉费的凭证提交我院）。逾期不交按自动放弃上诉处理。
审判员 游佳
二〇一五年六月二十九日
书记员 郁茜
附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为保证债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为保证债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。