上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）闵民二（商）初字第1863号
原告（反诉被告）上海臻品广告有限公司，注册地上海市普陀区中山北路2668号508室，主要办事机构所在地上海市普陀区武宁路350号508室。
法定代表人徐巍，该公司总经理。
委托代理人王学高，男，该公司员工。
被告（反诉原告）上海蓝柯文化传媒有限公司，注册地上海市徐汇区冠生园路231号1幢239室，主要办事机构所在地上海市江场西路299弄5号楼412室。
法定代表人张国强，该公司总经理。
委托代理人ＸＸ，上海申浩律师事务所律师。
原告上海臻品广告有限公司（以下简称臻品广告公司）与被告上海蓝柯文化传媒有限公司（以下简称蓝柯文化公司）广告合同纠纷一案，本院于2015年8月19日立案受理。诉讼中，被告蓝柯文化公司提起反诉，本院予以合并审理。本案依法由代理审判员张海平适用简易程序于2015年10月12日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）臻品广告公司的委托代理人王学高、被告（反诉原告）蓝柯文化公司的法定代表人张国强及委托代理人ＸＸ到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告臻品广告公司诉称，原、被告于2015年签订汉庭楼顶广告牌发布合同一份，约定被告委托原告发布广告一年，价格共计人民币（币种下同）200万元，每季度付50万元，被告付至第二季度。2015年7月28日被告通过微信通知原告要解除合同，原告认为被告未按照合同约定提前三个月以书面形式通知原告，仅通过随意发一条微信消息的方式解除合同，明显违反合同条款，构成违约。故原告诉至法院，请求判令被告支付原告第三季度的广告费用50万元。
被告蓝柯文化公司辩称，不同意原告诉请。双方所签订的广告发布合同于2015年7月31日已经解除，解除的原因是原告所提供的经过市容和工商局批准的面积远小于合同约定的面积，致被告客户与被告终止合约，因原告违约的行为致被告解除合同，故涉案合同已经解除，不存在继续履行的可能，也不存在支付第三季度广告费的情况。
同时被告蓝柯文化公司提出反诉称，2015年原、被告签订了汉庭楼顶广告牌发布合同，约定被告委托原告在“北翟路1554号汉庭宾馆楼顶，发布尺寸（米）为（29.5＋46.1＋5）＊5”的户外广告，发布费用为每年200万元整，同时约定违约责任。合同签订后，被告按照合同约定支付了100万元的发布费，但是原告在2015年4月1日和5月22日交付的上海市绿化市容行政许可文书、户外广告登记证显示原告许可的阵地发布面积为3米×33米。合同约定的发布面积为403平方米，原告许可的面积只有99平方米，实际的发布面积严重低于合同约定的发布面积。故原告存在严重欺诈的行为，按照广告发布面积同比例计算，99平方米的年发布费只有50万元。因原告严重违约，被告于2015年7月31日向原告发出了解除合同的通知函，原告也同意解除合同，故双方合同已于2015年7月31日解除。因原告违约，应返还多余的发布费并支付违约金。故被告要求法院判令：1、确认汉庭楼顶广告牌发布合同于2015年7月31日解除；2、反诉被告返还广告合同发布费75万元；3、反诉被告以100万元为基数，自2015年2月1日起算至实际支付日止，按照日万分之三计算的违约金。
原告针对被告的反诉辩称，不同意被告的反诉诉请，原告要求被告继续履行合同并要求被告支付50万元。
针对本诉及反诉，原告向本院提供了以下书面证据：
1、汉庭楼顶广告牌发布合同1份，证明原、被告间存在广告发布合同关系，合同有效期一年，同时约定了制作费价格200万元／年及原告向被告承诺的广告牌发布面积，后所附的图是发布地点；
2、发票及选择发票号码查询清单1组，证明为发布广告，原告已经向上家支付款项1，645，000元，原告与上家谈的价格是180万元／年，原、被告间谈的是200万元／年，原告就从中赚20万元差价；
3、户外广告登记证、行政许可决定各1份，证明原告为被告发布的广告是合法的；
4、广告位租赁合同1份，证明原告与上家上海晶羽文化传媒有限公司（以下简称晶羽公司）间广告牌租赁合同关系真实存在，合同价是160万元／年，后口头变更为180万元／年；
5、张国强与原告沈副总间微信聊天记录打印件1份，证明被告不想继续履行合同是其与其下家间的问题；
6、照片1份，证明原告已按约为被告发布了广告，尺寸是符合合同要求的；
7、电子邮件及附件各1份，证明张国强在2015年4月27日发给徐巍完稿提示，附件是最终的广告版面完稿，张国强让原告安排制作。
被告针对本诉与反诉，提供以下证据：
1、2015年2月1日汉庭楼顶广告牌发布合同1份，证明合同第8条第2项约定了违约金的计算；
2、户外广告登记证、行政许可决定各1份，证明广告发布的面积、期限均与合同约定不符；
3、被告与上海巨草广告传媒有限公司（以下简称巨草传媒公司）签订的户外广告发布合同1份，证明该合同的约定与原、被告合同是一致的；
4、巨草传媒公司发给被告的终止函1份，证明批文不符合同约定，巨草传媒公司终止了与被告的合同；
5、被告发给原告的公函1份，被告法定代表人通过微信向原告经办人发了微信，原告提出要发书面的，故有了此正式的解约通知公函，证明被告向原告提出解除合同。
6、2015年8月4日原告回函1份，证明原告招商的意思表示可见其同意解除合同。
上述证据经庭审质证，被告对原告提供的证据质证意见为：对证据1，合同真实性无异议，但对证明内容有异议，合同的尺寸约400平方米，合同期限为1年，自2015年2月1日至2016年1月31日，原告主张的第三季度的欠款应是2015年8月至10月份的，2015年2月至4月及5月至7月的广告费100万元被告已经付清；对证据2，形式真实性无异议，但对证明内容有异议。发票共10份，其中开票日期是2014年的发票与本案无关，此时原、被告尚未签订合同，这些发票是与晶羽公司间合同对应的发票；剩下的发票，开票时间是在原、被告合同履行期内，但与被告无关，不能证明原告损失；对证据3，形式真实性无异议，但对证明内容有异议。行政许可文书是2014年6月23日的，行政许可的广告版面对应位置只有33＊3，即99平方米，广告画面为“绿色世界，你我共创”，与本案无关，本案是房地产的广告。被告所发布的广告内容无行政许可文书，所批准的发布面积只有99个、平方米，与合同约定差距太大。对户外广告登记证，对应的是本案的广告内容，但批准的广告面积也是99平方米，此登记证的发证时间为2015年5月14日，而原、被告签订合同是2015年2月1日，登记证的广告发布期限与合同约定的期限不一致。以上批文都不能证明原告发布的广告是合法的，违反了合同约定和法律规定；对证据4，真实性无法核实，且与本案无关；对证据5，真实性无异议，说明被告已履行解除合同的告知义务；对证据6，照片不知道何时拍摄，也不知道是不是按被告客户要求的尺寸发布；对证据7邮件真实性予以认可，但邮件附件应该是制作稿件，不可能含有实地拍摄的照片。原告对被告提供的证据的质证意见为：对证据1、证据2真实性无异议；对证据3，是被告与其下家的，被告也没有提供原件，原告从未见过，不知道约定内容。此合同的发布时间与原、被告间发布时间有出入，此合同发布期限三个月，且被告提出解除合同的时间正好是三个月刚满。另，违约责任没有提及质量问题的违约；对证据4，没有原件，且被告下家的终止函是2015年7月10日，被告给原告的公函是2015年7月31日，但被告向原告提出解除合同的理由并非是其下家向其提出的理由；对证据5，原告确实收到过，但被告提出解除合同的理由是没有客户，并非广告牌有问题；对证据6，原告未同意解除合同。
结合上述有效证据及当事人陈述，本院经审理查明如下事实：
2015年2月1日，以蓝柯文化公司为甲方，臻品广告公司为乙方签订汉庭楼顶广告牌发布合同，合同约定：1、乙方为甲方提供户外广告发布服务。第一条发布地点：北翟路1554号汉庭宾馆楼顶（见附图），尺寸：（29.5＋46.1＋6.5）×5（全喷绘），发布费用：200万元／年。（1）媒体形式：户外广告媒体（附效果图），（2）合同期限：2015年2月1日到2016年1月31日，若甲方要求提前上画，则按实际上画时间开始计算，发布时间为一年……第三条、付费：（1）在双方对本合同签字盖章生效后，在2015年1月20日之前乙方向甲方收取广告费50万元，上画后每季度乙方向甲方收取广告费50万元，付款时间为2015年5月1日、2015年8月1日、2015年11月1日。（2）乙方在付款期前10天需开具发票，甲方收到发票后需按时付款……第五条、广告制作及维修保养：（1）乙方把广告画面小样经甲方签字确认，即甲方要求制作广告，制作完毕乙方通知甲方应在五个工作日内到现场验收，如在五个工作日内甲方不验收，乙方视为该广告验收通过正式起算发布日……第七条、合同提前终止和解除：合同正式签署后，任何一方除不可抗力、政府规定或另一方违约的情况下不能单方终止合同。若单方终止履行，视为该方违约，如其中一方确实无法履行合同并向守约方提出解除合同时，需提前三个月书面通知守约方（如少于三个月，违约方须在经济上补偿守约方的所有损失并不少于二个月的广告费），如双方同意解除合同，双方必须签署终止协议，方可视为合同终止。第八条、违约责任：1、甲方未按约定支付广告费用，除支付拖欠的广告费用外，还向乙方支付滞纳金，以广告拖欠款额的日万分之三费用计算。2、乙方未按合同约定的时间、地点、内容等发布广告、若无不可抗力原因的，应承担违约责任，向甲方已支付广告费用的日万分之三的违约金。第九条、通知条款：甲乙双方所有发出的通知可以以专递、邮寄及传真方式发送，发票可以以专递、邮寄方式发送，并以本合同的地址、电话、传真为准。若以专递方式发送，则在交收时被视为送达。该合同落款加盖甲、乙双方公章及骑缝章并附图。
2014年6月23日，上海市闵行区绿化和市容管理局出具关于准予晶羽文化公司在北翟路1554号设置户外广告的沪闵绿容许（2014）230号行政许可决定，该决定载明：晶羽文化公司：你单位于2014年6月12日向本机关提出的户外广告设施设置申请，经审查，符合法定条件、标准。……本机关决定：一、同意你单位在北翟路1554号汉庭酒店楼顶朝南，《实施方案》中广告编号为122A130037、阵地编号为BDL-11的位置，设置户外广告1块。设置类型：屋顶满底板式。版面规格：长33米、高3米。文字内容为：绿色世界，你我共创。具体画面见效果图。设置期限：自批准之日起2年。如需延期，应当在设置期满30日前，向我局提出办理延期审批手续的申请。
上海工商行政管理局闵行分局颁发的沪户外广变（闵）第20151200005号户外广告登记证记载：闵行区北翟路1554号，汉庭酒店楼顶朝南，1件，高3米，宽33米。
2015年7月31日，蓝柯文化公司发函至臻品广告公司，记载：我司与贵公司签订的北翟路1554号户外广告发布合同，因客户取消合同，我司暂时无客户发布。我司考虑减少损失，我司提前与贵司解除合同，请贵公司给予帮助。2015年8月4日，臻品广告公司发送回函，收到贵公司关于《汉庭楼顶广告牌发布合同》提前解除合同的公函，现我司作出以下答复：《汉庭楼顶广告牌发布合同》约定的合同期限为2015年2月1日至2016年1月31日，根据合同第七条，第一款的约定：合同正式签署后，任何一方除不可抗力、政府规定或另一方违约的情况下不能单方终止合同。若单方终止履行，视为该方违约，如其中一方确实无法履行合同并向守约方提出解除合同时，需提前三个月书面通知守约方（如少于三个月，违约方须在经济上补偿守约方的所有损失并不少于二个月的广告费），如双方同意解除合同，双方必须签署终止协议，方可视为合同终止。现因考虑到贵公司的情况，我司决定从你公司下画面的日期起，我公司进行招商，如在3个月内我司通过招商找到了新的客户，那么我司将酌情减少你方应付的违约金，如在3个月内我司没有找到新的客户，那你方将承担合同规定的违约金，以减少我公司的损失。
庭审中，被告认为“2015年2月至4月、5月至7月份的广告费100万元被告已经付清。”原告表述“被告是付过100万元”。对于广告牌何时上去，被告表述“不知道”。对于是否知道广告牌未达到合同约定，被告表述“我方没有去现场看过广告牌大小，到底广告牌多大面积我方也不清楚。发布的广告内容是属于开发商的，只要我方客户给钱，我们就付给原告钱。”对于客户何时向被告反馈广告牌尺寸不对，被告表述“2015年7月10日客户以书面方式向我方反馈的。”对于广告何时发布，广告牌何时发布以及面积多大，被告“只是听客户说，没有去现场看”。听了客户异议后“也没有去现场看”。
本院认为，原、被告签订的汉庭楼顶广告牌发布合同系双方真实意思表示，内容不悖法律规定，依法应属有效合同，双方均应恪守。本案争议焦点在于原告是否按约完成合同义务，即原告是否按照合同约定的面积尺寸投放了广告牌。对此，本院作如下分析：首先，从本案的合同目的角度来看，本案系广告牌发布合同，该类合同系通过悬挂广告牌对外展示从而达到宣传效果为目的的合同，故在此合同目的的背景下，应审查臻品广告公司实际投放广告的面积情况是否符合双方的约定；与此同时，蓝柯文化公司提出的臻品广告公司在绿化部门及工商部门登记备案面积与合同约定面积存在较大差距的情况，虽经查证属实，但考虑到合同的目的以及原、被告约定“甲方的客户画面上画后，因所发布的广告画面内容导致甲方或甲方客户受到政府审查、罚款等，所产生的经济损失由乙方负责”的相关内容，足以印证，本案中尽管原告取得行政部门许可的面积远低于约定面积，但仍应以实际发布的广告牌面积为基础进行审查；其次，从2015年7月31日蓝柯文化公司发函至臻品广告公司的内容来看，其表述的解除合同的理由为“因客户取消合同，我司暂时无客户发布。我司考虑减少损失，我司提前与贵司解除合同”，其中并未记载任何面积不符的指责，反而确认系自身原因要求提前解除合同，上述内容与蓝柯文化公司在本案中所坚持的解除理由存在明显差别；再次，从合同履行情况角度来看，蓝柯文化公司在自身未对广告牌发布实际面积进行核查的情况下就系争广告牌按约支付了前两期费用，而本案广告牌的发布及面积情况属于较易核查是否履行的事实，由此可推知，蓝柯文化公司的客户应当在核查广告牌发布情况符合约定的前提下才会向蓝柯文化公司付款，而蓝柯文化公司在客户付款的前提下亦才会向臻品广告公司付款。结合以上论述，本院认定本案应以臻品广告公司实际发布广告牌面积的情况评判其是否违约，而根据蓝柯文化公司要求解除的书面材料及付款情况，足以判定本案原告按约发布了符合约定面积的广告牌，故蓝柯文化公司提起的反诉请求，缺乏相应事实及法律依据，本院依法予以驳回。
在原告提供符合约定面积广告牌的认定基础上，根据约定“合同正式签署后，任何一方除不可抗力、政府规定或另一方违约的情况下不能单方终止合同。若单方终止履行，视为该方违约，如其中一方确实无法履行合同并向守约方提出解除合同时，需提前三个月书面通知守约方（如少于三个月，违约方须在经济上补偿守约方的所有损失并不少于二个月的广告费）”，因此，蓝柯文化公司在未提前三个月通知的前提下，应按约承担“不少于二个月的广告费”，结合本案具体情况，本院确定蓝柯文化公司应支付广告费333，333.33元。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零九条之规定，判决如下：
一、被告上海蓝柯文化传媒有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海臻品广告有限公司333，333.33元；
二、驳回被告上海蓝柯文化传媒有限公司的反诉请求。
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费减半收取计4，400元，由原告上海臻品广告有限公司负担293.30元，被告上海蓝柯文化传媒有限公司负担4，106.70元；反诉案件受理费减半收取计2，979.50元，由被告上海蓝柯文化传媒有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 张海平
二〇一六年一月八日
书 记 员 钟益青
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。