昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）五法黑民初字第296号
原告王某某，女，1958年11月14日出生，汉族，云南省昆明市人。
委托代理人谭瑛、李婵娟，云南大韬律师事务所律师，一般诉讼代理。
被告师某某，男，1959年9月10日出生，汉族，云南省昆明市人。
原告王某某诉被告师某某离婚纠纷一案，本院于2014年7月30日立案受理后，依法由代理审判员张赟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托代理人谭瑛、李婵娟，被告师某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王某某诉称：原、被告于2003年11月4日登记结婚，婚后未生育子女，因双方系再婚组成新的家庭，在夫妻共同生活中，双方因家庭琐事不断争吵，并于2009年起分居至今，夫妻感情确已破裂，故诉至法院要求：1、解除原、被告的婚姻关系；2、依法分割昆明市高新区国际花园房屋中属于夫妻共同财产的部分，并返还原告以婚前个人财产支付的117379.40元及相应的增值部分；3、属于夫妻共同债务37000元由被告承担一半的还款责任；4、本案诉讼费由被告承担。
被告师某某答辩称：1、认可夫妻感情破裂的事实，同意离婚；2、认可昆明市高新区国际花园房屋属于夫妻共同财产及原告以其婚前财产支付购房款117379.40元的事实，但该款项系在双方登记结婚之后支付，故应当属于夫妻共同财产，原告要求返还其支付的购房款不具有合理性；3、我还出资30000元用于该房屋的首付款及装修，并支付了该房屋的契税、装修基金共计9973.30元，且自2008年起的房屋贷款、水电等费用开支均是以我的工资收入、公积金在支付，其中归还贷款数额为94392元，该部分的财产增值也应当计算。
一、当事人无争议的事实。
1、原、被告于2003年11月4日自愿登记结婚，婚后未生育子女，双方自2010年起分居至今。
2、原、被告办理结婚登记后，被告同日与云南百大住宅开发有限公司签订《商品房购销合同》购买昆明市高新区国际花园房屋，购房总价款为280379元，首付款为120379.40元，首付款中的117379.40元系原告以婚前个人财产支付，被告以婚前个人财产支付该房屋契税及装修基金共计9973.30元。
3、被告于2003年11月21日与中国建设银行云南省分行昆明市正义路支行签订《个人住房借款合同》，约定贷款160000元，原告作为抵押物共有人在该协议上签字。
根据法律对证据证明力的规定，本院依法确认以上事实为案件事实，相关证据不再予以列举。
二、当事人争议的事实。
1、原告提交《借款协议》、《信用咨询及管理服务协议》，欲证明被告为偿还装修房屋产生的债务而借款50000元，现剩余37000元未还借款应属夫妻共同债务的事实。
经质证，被告对该证据不认可，认为并不清楚该债务产生的情况，应属于原告的个人债务。
本院审核证据后认为，因被告不予认可，而原告提交的证据亦不能独立证明该债务的真实、合法性，且经法庭释明后未提交其他有效证据支持其主张，故本院对该部分证据的证明力不予确认。
2、被告提交《家庭装饰装修工程结算单》、《公证书》，欲证明被告将其婚前个人房屋变卖后的所得价款30000元用于支付该房屋装修的事实。
经质证，原告对该证据的真实性无异议，但对被告的证明内容不予认可，认为被告变卖房屋的时间是在支付装修费用之后，故被告的陈述不能成立，该房屋的装修费用30000元是原告向其妹妹借款40000元后支付的。
本院审核证据后认为，原告对该证据未持异议，本院对该证据的真实性、合法性予以确认，并确认证据记载的内容为案件事实，而对被告的证明目的，因证据内容反映的事实与其主张无法相互印证，亦与一般逻辑相悖，故本院对被告的该项证明内容不予采信。
根据原、被告双方当事人的诉辩主张及对证据的分析、认定，本院依法确认以下案件事实：
1、原告王某某与被告师某某于2003年11月4日自愿登记结婚，婚后未生育子女，在婚后的夫妻共同生活中，由于双方性格不合导致夫妻矛盾产生并激化，庭审中当事人一致认可夫妻感情现已破裂的事实，同意解除婚姻关系；
2、双方办理结婚登记后，被告师某某同日与云南百大住宅开发有限公司签订《商品房购销合同》购买昆明市高新区国际花园房屋，购房总价款为280379元，首付款为120379.40元，首付款中的117379.40元系原告王某某以其婚前个人财产支付。被告师某某以婚前个人财产支付该房屋契税及装修基金共计9973.30元及剩余首付款中的3000元。该房屋装修竣工时间为2004年3月20日，装修费用为30000元；
3、被告师某某于2003年11月21日与中国建设银行云南省分行昆明市正义路支行签订《个人住房借款合同》，约定贷款160000元，原告王某某作为抵押物共有人在该协议上签字。
本院认为，婚姻是男女双方以互相爱慕为基础，以共同生活为目的的两性结合，合法的夫妻婚姻关系受法律保护。夫妻是生活的伴侣，夫妻感情是婚姻的重要基础，判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好可能等方面综合分析。本案中，原、被告经过一定时间的了解，自愿登记结婚，虽婚后双方共同生活多年，但双方不珍惜夫妻感情，现原告以分居已逾三年为由起诉要求解除双方的婚姻关系，被告也同意离婚，故本院确认原、被告的夫妻感情确已破裂，原告要求离婚的诉讼请求本院予以支持。
财产：关于昆明市高新区国际花园房屋的处理。根据法律对认定夫妻共同财产的规定，该房屋系在婚姻关系存续期间取得，且当事人认可该房屋属于夫妻共同财产，故本院对此法律事实依法予以确认。
对原告主张其变卖婚前个人财产后所得款项117379.40元用于支付购房首付款。当事人对该法律事实无争议，且根据法律对认定夫妻一方财产的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，故该款项应为原告的个人财产。同理，原告认可被告以其婚前个人财产12973.30元（9973.30元＋120379.40元-117379.40元）用于支付购房首付款及契税、装修基金，该款项应为被告的个人财产。
对装修费用30000元，当事人认可该事实发生于夫妻关系存续期间，故被告对该款项系以婚前财产支付的积极主张负有举证责任，现被告未能提交证据证明其主张，故应由被告承担相应的不利后果。同时，原告亦未能提交证据证明该装修款来源为原告向他人所借款项，故本院对原告的该项主张亦不予采信，并确认该款项来源为夫妻共同财产。对被告主张其以收入归还的贷款94392元的财产增值，根据法律对认定夫妻共同财产的规定，被告在婚姻关系存续期间所得的工资等收入属于夫妻共同财产，故以该款项归还的房屋贷款部分亦属于夫妻共同财产。综上，现当事人认可房屋现价值为1000000元，扣除以上属于双方个人财产部分后的剩余财产价值应当属于夫妻共同财产，并依法予以分割。本院结合财产现状、当事人的意思表示以及法律对离婚时夫妻共同财产处理的规定，本院确认该房屋归被告所有，并确认由被告返还原告个人财产117379.40元，并向原告补偿夫妻共同财产部分折价款434823.65元（（1000000元-117379.40元-12973.30元）÷2）。
债务：对原、被告认可双方作为共同债务人申请的房屋贷款160000元，该款项系夫妻为出资购买房屋用于共同生活所负的债务，应当作为原、被告共同债务共同偿还。故本院确认原、被告对该借款的内部责任比例为各自承担50%的还款责任。
对原告主张其向他人借款37000元属于夫妻共同债务而要求共同承担的请求。因被告对该借款的事实予以否认，同时原告提交的证据不能独立证明该债务的真实、合法性，而对该债务的真实、合法性、相应的权利义务主体等内容的认定将涉及案外第三人，但本案系离婚纠纷不宜追加其他案外人参加诉讼，因此本案对该部分债务不作处理，当事人及其他权利人可就该债务另案起诉处理。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条、第十七条、第十八条第一款第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条之规定，判决如下：
一、解除原告王某某与被告师某某的婚姻关系；
二、昆明市高新区国际花园房屋（产权证号：昆明市房权证字第号，所有权人：师某某）归被告师某某所有，由被告师某某于本判决生效后二十日内给付原告王某某房屋折价补偿款人民币434823.65元；
三、由被告师某某于本判决生效后二十日内返还原告王某某款项人民币117379.40元；
四、原告王某某与被告师某某对向中国建设银行云南省分行昆明市正义路支行申请的房屋贷款（包括贷款利息）各承担50%的还款责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费人民币150元（减半收取），由原告王某某负担75元，被告师某某负担75元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
代理审判员 张赟
二〇一四年十月二十日
书 记 员 赵娟