广西壮族自治区北流市人民法院
民 事 判 决 书
（2012）北民初字第3151号
原告陈某甲，女，1981年12月4日出生，汉族。
委托代理人李官裕，广西作一律师事务所律师。
委托代理人李永军，广西鸿州律师事务所律师。
被告张某甲，男，1981年6月10日出生，汉族。
委托代理人梁国森，广西三益律师事务所律师。
被告张某某，男，1978年10月15日出生，汉族。
被告林某，女，1977年8月21日出生，汉族。
第三人张某乙，男，1953年7月23日出生，汉族。
第三人陈某乙，女，1951年11月8日出生，汉族。
第三人共同委托代理人江文全，广西五行律师事务所律师。
原告陈某甲诉被告张某甲、张某某、林某、第三人张某乙、陈某乙离婚后财产纠纷一案，本院于2012年10月23日立案受理后，2012年11月28日，依被告的申请，追加张某乙、陈某乙作为第三人参加本案的诉讼。2012年10月23日，依原告的申请，对座落于北流市西河路旧河道边的房地产一幢及北京现代牌小型轿车（车牌号为桂KZJ7**，车辆识别代号＊286759）进行查封。本案依法由审判员陈福光适用简易程序于2012年12月25日公开开庭进行了审理，书记员杨燕长担任法庭记录。原告陈某甲及其委托代理人李永军，被告张某甲及其委托代理人梁国森、被告张某某、第三人张某乙、陈某乙的委托代理人江文全到庭参加诉讼。本院依法于2012年11月8日向被告林某直接送达起诉状副本、开庭传票、应诉通知书、出庭通知书等法律文书，被告林某无正当理由不到庭参加诉讼，被告的证人叶文、陈业全、李军出庭作证。2012年12月26日，原告申请对讼争的财产进行价格评估，本院委托广西广源资产价格评估有限公司进行评估。2013年8月3日广西广源资产价格评估有限公司作出广源价评字（2013）第040号资产价格评估报告。由于案情疑难复杂，转为普通程序，依法由审判员陈福光担任审判长，与人民陪审员甘雯雯、姚琼珍组成合议庭，于2014年4月8日公开开庭进行了审理，书记员罗镇担任法庭记录。本院依法于2014年3月14日向被告林某，第三人张某乙、陈某乙直接送达开庭传票等法律文书，被告林某，第三人张某乙、陈某乙无正当理由不到庭参加诉讼，经本院院长批准，本案延长审限6个月，本院依法缺席审理了本案。本案现已审理终结。
原告陈某甲诉称，2004年与被告张某甲登记结婚并于2012年4月在北流市民政局办理离婚手续，但二人对夫妻共同财产并未协商处理。2006年，原告与三被告共同出资建设北流市西河的房屋1幢［房屋所有权证号为北流镇字第20042号；国有土地使用证号为北国用（2008）字第09-20000号］；原告与被告张某甲出资购买桂K×××××的北京现代牌轿车1辆。因上述财产均是在原告与被告张某甲婚姻期间取得，原告对上述财产依法享有份额，因此，要求法院判令：1、依法确认原告对北流市北流镇西河路登记所有人为张某甲、张某某的住宅用地及地上建筑六层居民楼（国有土地使用权证号北国用2008第09-20000号、房屋所有权证号北流镇200242号，（原告主张份额价值暂计20万，以最后评估为准。）享有四分之一份额并依法进行分割；2、请求依法确认原告对号牌为桂K×××××北京现代牌轿车（原告主张价值约3万元，以最后评估为准）享有二分之一份额并依法分割；3、本案诉讼费由三被告承担。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、身份证，证明原告的诉讼主体资格；2、张某甲居民信息表；3、张某某居民信息表；4、林某居民信息表，2-4证明被告身份详情；5结婚证；6离婚证，5-6证明原告与被告张某甲与2004年登记结婚并于2012年4月份在北流市民政局办理离婚手续；7、北国用2008第09-20000号国有土地使用权证；8、北流市发（换）房屋所有权审批表；9、机动车信息表，7-9证明原告与三被告共同出资建房，及原告与被告张某甲出资购买了桂K×××××北京现代牌轿车。因上述财产均系在原告与被告张某甲婚姻期间取得，原告对上述财产依法享有份额。
被告张某甲辩称，本案讼争的房屋为第三人张某乙、陈某乙赠与被告张某甲、张某某的财产，原告没有份额，原告与被告张某甲的夫妻共同财产仅有桂K×××××轿车，但该车辆在与原告离婚时已协商清楚，被告张某甲也已支付了6万元给原告，因此请求驳回原告的诉讼请求。
被告张某某辩称，本案讼争的房屋是父母即张某乙、陈某乙所积累的资金所建的，因为父亲有病，为方便被告张某甲、张某某办事。房产证才登记被告张某甲、张某某的名字。请求驳回原告的诉讼请求。
被告张某甲、张某某为其辩解在举证期限内向本院提供证据有：1、身份证，证明被告等人的诉讼主体；2、建房费用记录、证明、存折，证明本案讼争的房屋为第三人张某乙、陈某乙出资建造；原、被告均没有出资，原告请求分割无事实依据；3、银行帐单，证明被告张某甲在离婚时已支付6万元给原告；4、原告与被告张某甲结婚办酒时的隆情簿，证明原告与被告张某甲是在农历2008年7月份结婚喜宴；5、证人证言，证明第三人支付地皮款及建房款及已付原告夫妻财产分割补偿的事实。
被告林某没有提出答辩意见，在举证期限内也没有向本院提供证据。
第三人述称，讼争的房屋是第三人全部出资购买，被告张某甲、张某某只是参与管理建房开支，房屋建成后，第三人将房屋赠与张某甲、张某某两被告，且将权属登记在两被告名下，并没有赠与原告。赠与行为在原告与被告张某甲结婚前已完成。所以原告没有任何份额，应驳回原告第一项的诉讼请求。
第三人为其陈述在举证期限内没有向本院提供证据。
本院依原告的申请，依法委托广西广源资产价格评估有限公司以2012年10月24日为基准日，分别对座落于北流市西河路旧河道边的房地产［房屋所有权证号为北流镇字第20042号，房屋所有权人张某甲、张某某；国有土地使用证号为北国用（2008）字第09-20000号］一栋、对北京现代牌小型轿车（车牌号为桂K×××××）一辆进行评估，价格评估结果为：土地使用权价值130200元；房屋建筑物评估价值433716元；车辆评估价值88210元。
经过开庭质证，各方到庭当事人的质证意见如下：
被告张某甲、张某某对原告提供的对证据1-6的真实性、证明内容无异议；对证据7、8的真实性无异议，对证明作用有异议，并不能证明原告出资建房的事实，恰好证明土地证登记在张某某、张某甲名下；对证据9的真实性无异议，对证明作用有异议，原告与被告张某甲离婚当日，被告张某甲已支付6万元给原告，原告无权利再分割轿车。
第三人对原告提供的证据1-9的真实性无异议；对证据1-6的证明作用亦异议；但对证据7-9的证明作用有异议，不能证明原告与三被告共同出资建房及购买轿车，恰好证明讼争房屋的国有土地使用权属张某甲、张某某共同所有，而不是原告与三被告共同所有。原告的证据仅能证明讼争房屋的土地权属，并不能证明房屋的权属。综上，原告不能证明原告的请求有事实依据，应驳回原告的诉讼请求。
原告对被告张某甲、张某某提供的证据1的真实性、证明内容无异议；对证据2中的建房费用记录的真实性及证明内容有异议，因没有盖公章，单据并不能证明由谁出资，亦不能证明第三人出资的事实，反而证明被告张某甲出资，原告是共有人之一。对证明及存折的真实性无异议，但对证明内容有异议，不能证明第三人将征地款出资建房；对证据3的真实性无异议，对证明内容有异议，不能证明由谁领取，也不能证实其主张的内容；对证据4的真实性无异议，但认为与本案无关联；对证据5认为不真实，原告对房屋有份额，被告张某甲在离婚时也没有支付财产补偿给原告。
第三人对被告张某甲、张某某提供的证据均没异议。
原、被告及第三人对广西广源资产价格评估有限公司所作出的广源价评字（2013）第040号《资产价格评估报告书》的质证意见如下：
原告对《资产价格评估报告书》的真实性、合法性、关联性无异议。
被告对《资产价格评估报告书》的真实性没有异议，但认为对小车评估价值过高。
第三人对《资产价格评估报告书》没有发表质证意见。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人享有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告林某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。
经原、被告及第三人各方进行举证、质证，本院认证如下：
原告提供的证据1-6，被告张某甲、张某某提供的证据1，到庭各方当事人均无异议，与本案具有直接的关联，故本院对此予以采纳并认定与本案具有关联的法律事实。
《资产价格评估报告书》客观真实，与本案具有关联，本院依法予以认定。
原告提供的证据7、8、9，是权属登记机关颁发的权属证书，到庭被告及第三人虽提出异议，但没有充足相反的证据推翻，故本院依法采纳此证据并作为认定本案法律事实的依据。被告提供的证据2、3、4、5，原告提出异议，且各类证据之间自相矛盾，不能构成完整的证据链，证明被告主张房屋是第三人在原告婚前赠与被告的事实，本院不予采信。
综合全案证据和庭审笔录，本院确认本案的法律事实如下：
第三人张敬仪民、陈某乙是被告张某甲、张某某的父母，原告陈某甲与被告张某甲于2004年12月2日结婚，婚后两人在北流市新松路租房居住，直至2008年7月，现讼争的房屋建好后，两人搬回与被告及第三人一起居住，并补办了婚宴。2012年4月6日离婚。
被告林某与被告张某某于2007年10月结婚。
2005年下旬，被告张某甲、张某某共同出资从本案证人叶某手上以108000元的价格购买到座落于北流市北流镇西河路图幅号（法院-B114-1）的住宅用地70平方米，后被告共同出资建造了6层楼房一栋（即现北流市新芝路9-1号）至2008年上半年全部竣工搬入居住。
2008年3月13日，被告张某甲、张某某为讼争的土地使用权人及房屋所有权人分别办理了北国用（2008）字第09-20000号国有土地使用证［使用权面积70平方米］，北流镇字第20042号房屋所有权证［土地使用面积61.4平方米，建筑面积385.56平方米］。期间原、被告及第三人均没有争议。
2009年11月，原告与被告张某甲出资购买了北京现代牌小型轿车一辆（车牌号为桂K×××××，车辆识别代号＊286759，车辆所有人登记为张某甲）。
2012年4月6日，原告与被告张某甲协商，由被告张某甲支付6万元给原告陈某甲，双方签字离婚。但对夫妻共同财产及家庭共有财产没有处理约定。当日被告张某甲支付了6万元给原告，双方领取了离婚证字号L450981-2012-000312号离婚证。
2012年10月24日，原告向本院提出诉讼，要求对讼争的房地产及汽车进行分割，并由被告折价补偿给原告。
2013年5月20日，广西广源资产价格评估有限公司以2012年10月24日为基准日，分别对原、被告讼争的房地产及桂K×××××北京现代牌小型轿车进行价值评估，评估结论为：房屋价值433716元，土地使用权价值130200元，车辆价值88210元。评估费7000元。
本院认为，本案原告与被告张某甲离婚时，对夫妻共同财产及家庭共有财产没有协商处理，因此原告起诉要求析分符合法律规定。本案讼争的北京现代牌小型轿车，是原告与被告张某甲夫妻存续期间购买，虽登记在被告张某甲名下，属于原告与被告张某甲夫妻共同财产，应当由原告与被告进行析分，考虑到车辆使用现状，及有利于生产生活，该车归被告张某甲所有为宜，由被告张某甲补偿4万元给原告；原、被告讼争的房地产，土地使用权是原、被告共同生活期间购买，房屋是共同出资兴建，虽登记在两被告名下，但登记于原告与被告张某甲，被告张某某与林某的婚姻存续期间，应认定为原告与被告的共同财产，被告张某某、张某甲及第三人称是第三人赠与给被告张某某、张某甲的财产，与原告无关，与事实不符，辩驳无理。由于被告否认原告是该房地产的共有人，不同意原告析分该房地产，也无法证明出资份额，应视为原、被告4人等额按份享有，因原、被告矛盾激化，不宜实物分割，3被告应按评估价值563916元折价补偿140979元给原告，该房地产归被告所有。
综上所述，本院依照《中华人民共和国物权法》第一百条
，《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条的规定，判决如下：
一、原告陈某甲对原、被告讼争的北流市新芝路9-1号房地产享有1／4的份额，由被告张某甲、张某某、林某补偿原告陈某甲享有的北流市新芝路9-1号房地产1／4的份额的折价款140979元给原告陈某甲。该房地产［房屋所有权证号为北流镇字第20042号，房屋所有权人张某甲、张某某；国有土地使用证号为北国用（2008）字第09-20000号］归被告张某甲、张某某、林某所有；
二、被告张某甲补偿原告陈某甲的桂KZJ7**北京现代牌小型轿车的折价款4万元，该轿车归被告张某甲所有。
本案案件受理费4750元、保全申请费1670元、评估费7000元，共13420元，由原告陈某甲负担7000元，由被告张某甲、张某某、林某负担6420元。
上述判决的债务，义务人应于本案判决生效后十日内履行完毕。义务人未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院；于上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费（受理费户名：广西玉林市中级人民法院诉讼费专户，账号：20-405201012000407，开户行：中国农业银行玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈福光
人民陪审员 甘雯雯
人民陪审员 姚琼珍
二〇一四年五月十二日
书 记 员 罗 镇