宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金民商初字第386号
原告宁夏海建工程设备租赁有限公司。住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人李金伟，该公司董事长。
委托代理人刘栋，男，1990年10月16日出生，汉族，宁夏海建工程设备租赁有限公司法务专员，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
被告河南省建筑安装工程有限公司。住所地：河南省郑州市。
法定代表人赵天福。
被告邹光太，男，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告张道均，男，1967年1月26日出生，汉族，住四川省江安县。
原告宁夏海建工程设备租赁有限公司与被告河南省建筑安装工程有限公司、邹光太、张道均建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月2日立案受理，依法组成合议庭，于2016年1月29日公开开庭进行了审理。原告宁夏海建工程设备租赁有限公司的委托代理人刘栋、被告张道均到庭参加诉讼。被告河南省建筑安装工程有限公司、邹光太经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年7月9日，原告同被告的施工负责人张道均、邹光太签订了一份《塔式起重机租赁合同》，由被告向原告租赁塔式起重机2台，用于被告所承建的中卫市福润苑B区10、11、21、22号楼的施工。合同约定了工程地点、租赁设备名称、型号、费用承担、租金计算方式、违约责任等内容。合同签订后，被告按照建设主管部门的要求，对设备进行了检验。检验合格后，原告依约进行了安装并交付被告使用。2013年12月10日，被告施工负责人张道均就2013年12月10日前的租赁费给原告的管理人员出具证明一份，证明2013年12月10日前被告尚欠原告租赁费19.28万元。对于2014年度至今的租赁费，被告也一直未予支付。为维护自身合法权益，原告遂诉至法院，请求依法判令：1、三被告向原告返还租赁设备塔式起重机2台，并向原告支付租赁费39.28万元、违约金65552元（19.28万元×2%×17个月（2014年1月1日至2015年5月31日）；2、本案诉讼费用由三被告承担。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交以证据：
证据一、《塔式起重机租赁合同》一份。证明邹光太、张道均代表河南省建筑安装工程有限公司同原告签订合同，双方约定了起重机型号、数量、使用地点、工程名称、租赁费价格、费用计算、支付方式、违约责任等内容。经质证，被告张道均对该份证据的真实性无异议，但认为其签字的目的是为了便于管理，本案所涉租赁费应当由河南省建筑安装工程有限公司或者邹光太承担。
证据二、检验报告两份。证明被告河南省建筑安装工程有限公司对租赁原告的两台塔式起重机进行检验并安装使用。同时，河南省建筑安装工程有限公司认可邹光太、张道均作为代理人签订租赁合同的事实。经质证，被告张道均表示对该证据不知情，不发表质证意见。
证据三、证明一份。证明被告张道均代表河南省建筑安装工程有限公司对2013年12月l0日前的租赁费进行结算确认的事实。经质证，被告张道均对该份证据无异议。
证据四、相片六张、录像视频一份。证明被告租赁原告的两台塔式起重机现仍在使用的事实。经质证，被告张道均对该份证据不予认可。其认为自2013年11月以后被告就再未使用原告的塔吊，希望塔吊司机出庭作证，塔吊司机可以证明其工资具体发放到什么时间及被告曾通知原告拆除塔吊的事实。
被告张道均辩称，被告确实租用过原告的塔吊，在2013年11月份也已经通知原告拆除塔吊，但原告并未拆除，而且原告还将塔吊的电缆拆走。此后，被告向原告出具结算单，确认实际拖欠的租赁费为19万余元。但被告仅是帮助邹光太进行管理的打工人员，租赁费应当由邹光太或者河南省建筑安装工程有限公司承担。
为支持其答辩理由，被告张道均向本院提交录音一份。证明原告公司的管理人员秦富宾陈述原告起诉被告张道均的目的是为了要求被告河南省建筑安装工程有限承担责任。经质证，原告对该份证据的真实性不予认可，并表示不论该证据真实与否，最终由谁来承担责任应由法院在查明事实基础上依法认定。
被告河南省建筑安装工程有限公司、邹光太经本院合法传唤，未到庭应诉，也未向本院提交任何书面证据。
经本院审查，原告提交的《塔式起重机租赁合同》《证明》来源合法，内容真实，本院予以采信。
经审理查明，2012年7月9日，原告宁夏海建工程设备租赁有限公司的委托代理人秦富宾与被告邹光太、张道均签订《塔式起重机租赁合同》一份，约定由被告租赁原告的2台塔式起重机；每台每月租赁费为1.25万元。塔机租赁费按月结算，被告必须于当月内结清本月租赁费的70%，如逾期超过15天不予支付的，原告有权停止使用并收回塔机或解除合同；工地停工时，被告应提前15天以电话书面形式（即停工通知书）通知原告，并以停工通知书作为结算租赁费的依据；冬季封存期间不能正常施工需停运塔机时，被告应书面通知原告，并于第一年启用时提前7天通知原告。在正常施工季节即每年3月15日至11月15日期间，被告不能正常施工的，照常计算租赁费；塔机租赁费必须在塔机撤离工地之后一个月内全部结清。逾期不能结清者，被告须按照欠款总额的10%按日向原告承担违约金。合同签订后，原告依约向被告提供了2台塔式起重机，起重机在银川市建设工程综合检测站出具的《检验报告》上显示，系由河南省建筑安装工程有限公司委托检验，使用单位也为河南省建筑安装工程有限公司。2013年12月10日，被告张道均给原告的职工秦富宾出具《证明》一份，载明“因秦富宾在中卫市福润苑10#11#21#22#楼塔吊出租2台，共计租赁费270800元，扣除预付78000元，还收192800元大写（壹拾玖万贰仟捌佰元正）证明人：张道均.2013年12月10号”。此后，被告再未支付租赁费，涉案塔机也一直未拆除。经催要未果，原告诉至法院，请求判如所请。
另查明，一、原告主张的39.28万元租赁费，包括《证明》所确认的19.28万元以及2014年1月至12月期间的20万元。2014年度的租赁费计算了8个月（当年11月15日至次年3月15日期间未计算租赁费）。
二、原告主张的违约金65552元，系以《证明》确认的欠款19.28万元为基数，按照月利率2%的标准，自2014年1月1日计算至2015年5月31日。
本院认为，本案的焦点在于确定租赁物承租方。现原告主张被告河南省建筑安装工程有限公司系承租方，被告邹光太、张道均系以该公司委托代理人身份签订租赁合同，承担责任的主体应为三被告。为此，原告向法庭提交《塔式起重机租赁合同》一份，但在该合同题头处载明的承租方为邹光太，在落款处又由邹光太、张道均在委托代理人处签字。对此，被告张道均辩称，其仅为被告邹光太的管理人员，在租赁合同上签字系为了管理方便。除此之外，原告还出示《检验报告》两份，以证明上述租赁物的登记使用人为河南省建筑安装工程有限公司。但依据合同相对性原则，租赁物具体由何人使用并不影响租赁合同当事人之间的权利义务，故在原告再未有其他证据证明被告河南省建筑安装工程有限公司、张道均系涉案租赁合同一方当事人的情况下，本院综合原告的举证及双方当事人的陈述，依法认定本案的承租方为被告邹光太。现原告向被告邹光太主张租赁费，符合法律规定，本院予以支持。对于原告诉请的违约金，其虽已自行调整，但标准仍过高，本院酌情按照每日0.5‰的标准予以支持，按照原告主张的计算方法，应为49646元（19.28万元×0.5‰×515天）。对于原告要求返还租赁物的诉请，双方在合同中明确约定“乙方（即承租方）必须于当月内结清本月份塔机租赁费的70%，如逾期超过15天不予支付的，甲方（即出租方）有权停止使用并收回塔机或解除合同”，现被告逾期不支付租赁费，其行为已达到合同约定的收回塔机条件，故对此诉请，本院依法予以支持。被告河南省建筑安装工程有限公司、邹光太经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃对原告所举证据和主张的事实进行质证和抗辩的诉讼权利，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邹光太于本判决生效后十日内支付原告宁夏海建工程设备租赁有限公司租赁费392800元、违约金49646元，共计442446元；
二、被告邹光太于本判决生效后十日内退还租赁原告宁夏海建机械设备租赁有限公司的2台塔式起重机；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8175元，公告费560元，共计8735元，由被告邹光太负担。
如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 孙鹏飞
人民陪审员 刘玉兰
人民陪审员 耿 敏
二〇一六年二月二十二日
书 记 员 张 丽
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。