山东省淄博市周村区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）周商初字第409号
原告中国建设银行股份有限公司淄博周村支行。
被告淄博帝龙国际贸易有限公司。
被告王启发。
被告赵丽。
被告刘刚。
被告徐继凤。
原告中国建设银行股份有限公司淄博周村支行（以下简称“建行周村支行”）与被告淄博帝龙国际贸易有限公司、王启发、赵丽、刘刚、徐继凤金融借款合同纠纷一案，于2015年7月10日向本院起诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告建行周村支行之委托代理人靳小强、张辰，被告淄博帝龙国际贸易有限公司、王启发、赵丽之共同委托代理人石海涛到庭参加诉讼；被告刘刚、徐继凤经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告建行周村支行诉称，2013年1月29日被告王启发、赵丽与原告签订最高额抵押合同一份，约定将其名下座落于周村区周隆路3111号的房产3-7层、周隆路3113号、3115号、3117号的房产及其名下座落于周村区周隆路3111号的两宗土地抵押给原告，为被告淄博帝龙国际贸易有限公司与原告在2013年1月29日至2016年1月28日期间签订的人民币流动资金贷款合同项下的借款提供抵押担保，并于相关部门办理了抵押登记。最高额抵押合同签订后，我行与被告淄博帝龙国际贸易有限公司分别于2014年2月28日、2014年3月7日各签订贷款合同一份，合同约定由被告淄博帝龙国际贸易有限公司向我公司共计借款人民币20000000.00元，同时被告王启发、赵丽、刘刚、徐继凤分别与我行签订保证合同两份，承诺为被告淄博帝龙国际贸易有限公司的借款提供连带责任保证。合同签订后我行按合同约定向被告淄博帝龙国际贸易有限公司发放了借款，借款共计20000000.00元。借款期限届满后，被告淄博帝龙国际贸易有限公司未按贷款合同约定支付贷款本息，截止2015年6月26日被告淄博帝龙国际贸易有限公司共拖欠原告借款本金19999991.65元未偿还、借款利息662670.20元未支付，担保人亦未履行担保责任。诉请法院判令：1、被告淄博帝龙国际贸易有限公司立即返还借款本金19999991.65元及截止到2015年6月26日的利息、罚息662670.20元及自2015年6月27日起至全部还清借款期间的借款利息；2、被告淄博帝龙国际贸易有限公司支付律师费550000.00元；3、被告淄博帝龙国际贸易有限公司承担本案诉讼费、保全费等费用；4、被告王启发、赵丽、刘刚、徐继凤对上述债务承担连带清偿责任；5、原告就被告王启发、赵丽办理抵押登记的房产、土地拍卖、变卖价款优先受偿。
被告淄博帝龙国际贸易有限公司、王启发、赵丽辩称，借款及担保情况属实，由于原告的过错产生贷款逾期产生诉讼，应当按法律规定计算本息，不应承担律师费，被告王启发、赵丽应在实现抵押物权后承担保证责任。
被告刘刚、徐继凤未做答辩。
经审理查明，原告建行周村支行与被告王启发、赵丽签订最高额抵押合同一份，约定被告王启发、赵丽自愿为被告淄博帝龙国际贸易有限公司与原告在2013年1月29日至2016年1月28日期间签订的人民币流动资金贷款合同项下的借款提供抵押担保，担保的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行周村支行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、建行周村支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币贰仟壹佰伍拾陆万元整；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，建行周村支行有权处分抵押财产；无论乙方（原告建行周村支行）对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（被告王启发、赵丽）本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。抵押财产包括坐落于周村区周隆路3111号3层产权证号为06-10376**号房产、坐落于周村区周隆路3111号4层产权证号为06-10376**号房产、坐落于周村区周隆路3111号5层产权证号为06-10376**号房产、坐落于周村区周隆路3111号6层产权证号为06-10376**号房产、坐落于周村区周隆路3111号7层产权证号为06-10376**号房产、坐落于周村区周隆路3117号产权证号为06-10376**号房产、坐落于周村区周隆路3113号产权证号为06-10376**号房产、坐落于周村区周隆路3115号产权证号为06-10376**号房产、坐落于周村区周隆路3111号土地证号为淄国用（2012）第D0030号土地、坐落于周村区周隆路3111号土地证号为淄国用（2012）第D00**号土地。合同签订后，原告与被告王启发、赵丽于淄博市房产管理局、淄博市国土资源局办理了抵押登记。
2014年2月28日，原告建行周村支行与被告淄博帝龙国际贸易有限公司签订编号为2014-2-1号的人民币流动资金贷款合同一份，合同约定：1、淄博帝龙国际贸易有限公司向建行周村支行借款人民币10000000.00元；2、借款用于日常生产经营周转，借款期限为壹年，即从2014年2年28日起至2015年2月27日，本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，本条第一款约定的借款到期日作相应调整；3、贷款利率为年利率，利率我固定利率，即8.4%，在借款期限内，该利率保持不变，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日；4、原告为实现债权而实际发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，均由淄博帝龙国际贸易有限公司承担。同日，建行周村支行与被告王启发、赵丽、刘刚、徐继凤分别签订编号为2014-2-3号的自然人保证合同一份，四份自然人保证合同分别约定被告王启发、赵丽、刘刚、徐继凤对2014-2-1号人民币流动资金贷款合同项下的债务承担连带责任保证；保证担保的范围包括主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行周村支行支付的其他款项、建行周村支行实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论乙方（原告建行周村支行）对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（被告王启发、赵丽、刘刚、徐继凤）本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。
2014年3月7日，原告建行周村支行与被告淄博帝龙国际贸易有限公司签订编号为201403-1号的人民币流动资金贷款合同一份，合同约定：1、淄博帝龙国际贸易有限公司向建行周村支行借款人民币10000000.00元；2、借款用于日常生产经营周转，借款期限为壹年，即从2014年3月7日起至2015年3月6日，本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，本条第一款约定的借款到期日作相应调整；3、贷款利率为年利率，利率我固定利率，即7.8%，在借款期限内，该利率保持不变，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日；4、原告为实现债权而实际发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，均由淄博帝龙国际贸易有限公司承担。同日，建行周村支行与被告王启发、赵丽、刘刚、徐继凤分别签订编号为201403-3号的自然人保证合同一份，四份自然人保证合同分别约定被告王启发、赵丽、刘刚、徐继凤对201403-1号人民币流动资金贷款合同项下的债务承担连带责任保证；保证担保的范围包括主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行周村支行支付的其他款项、建行周村支行实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论乙方（原告建行周村支行）对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（被告王启发、赵丽、刘刚、徐继凤）本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。
合同签订后，2014年2月28日原告建行周村支行按照合同约定向被告淄博帝龙国际贸易有限公司发放贷款10000000.00元，截至2015年6月26日被告淄博帝龙国际贸易有限公司拖欠原告该笔借款本金9999991.65元，利息343731.55元。2014年3月7日原告建行周村支行按照合同约定向被告淄博帝龙国际贸易有限公司发放贷款10000000.00元，截至2015年6月26日被告淄博帝龙国际贸易有限公司拖欠原告该笔借款本金10000000.00元，利息318938.65元。综上所述，截至2015年6月26日被告淄博帝龙国际贸易有限公司共欠原告即可本金19999991.65元未偿还，利息662670.2元未支付，担保人亦未承担担保责任，故原告诉至本院。
上述事实有原告提交的人民币流动资金借款合同、自然人保证合同、借款借据、最高额抵押合同、抵押登记证书、贷款余额证明、对公活期存款帐户明细帐及原、被告的庭审陈述在卷证实。
本院认为，原告建行周村支行与被告淄博帝龙国际贸易有限公司之间签订的借款合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应自觉遵守和履行。原告按合同约定发放了贷款，贷款发放后，被告淄博帝龙国际贸易有限公司理应按合同约定的期限还本付息，故对原告要求被告淄博帝龙国际贸易有限公司偿还借款本金19999991.65元，支付截止到2015年6月26日的利息及罚息662670.20元及自2015年6月27日起至本判决书履行期限届满之日止的利息的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求被告淄博帝龙国际贸易有限公司承担律师费550000.00元的诉讼请求，其证据不足，本院不予支持。《中华人民共和国物权法》规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。本案中原告与被告王启发、赵丽、刘刚、徐继凤签订的保证合同及自然人保证合同明确约定保证人对借款本息及相关费用承担连带责任保证，故对原告要求被告王启发、赵丽、刘刚、徐继凤对被告淄博帝龙国际贸易有限公司的上述债务承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。被告王启发、赵丽与原告签订的最高额抵押合同中明确约定以抵押物为其向原告的借款提供担保并办理了抵押登记，被告淄博帝龙国际贸易有限公司应就抵押物对其向原告的上述债务承担担保责任。被告王启发、赵丽、刘刚、徐继凤承担保证责任后，有权向被告淄博帝龙国际贸易有限公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告淄博帝龙国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告中国建设银行股份有限公司淄博周村支行借款本金19999991.65元；
二、被告淄博帝龙国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司淄博周村支行截止到2015年6月26日的借款利息及罚息662670.20元及自2015年6月27日起至本判决确定的履行期限届满之日止的利息（按照原告中国建设银行股份有限公司淄博周村支行本案所涉及借款利息清单计算的利息）；
三、被告王启发、赵丽、刘刚、徐继凤对本判决第一项、第二项所确定被告淄博帝龙国际贸易有限公司的债务承担连带清偿责任，被告王启发、赵丽、刘刚、徐继凤在承担保证责任后，有权向被告淄博帝龙国际贸易有限公司追偿；
四、若被告淄博帝龙国际贸易有限公司不能按上述期限还款，则拍卖或变卖被告王启发、赵丽名下抵押物（包括坐落于周村区周隆路3111号3层产权证号为06-10376**号房产、坐落于周村区周隆路3111号4层产权证号为06-10376**号房产、坐落于周村区周隆路3111号5层产权证号为06-10376**号房产、坐落于周村区周隆路3111号6层产权证号为06-10376**号房产、坐落于周村区周隆路3111号7层产权证号为06-10376**号房产、坐落于周村区周隆路3117号产权证号为06-10376**号房产、坐落于周村区周隆路3113号产权证号为06-10376**号房产、坐落于周村区周隆路3115号产权证号为06-10376**号房产、坐落于周村区周隆路3111号土地证号为淄国用（2012）第D0030号土地、坐落于周村区周隆路3111号土地证号为淄国用（2012）第D00**号土地），所得价款用于清偿被告淄博帝龙国际贸易有限公司所欠的上述第一、二项债务，被告王启发、赵丽承担担保责任后，有权向被告淄博帝龙国际贸易有限公司追偿；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司淄博周村支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费147863.00元、申请诉讼保全费5000.00元，两项共计152863.00元由被告淄博帝龙国际贸易有限公司、王启发、赵丽、刘刚、徐继凤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 李钦明
代理审判员 陈 雪
人民陪审员 耿立娟
二〇一五年十一月九日
书 记 员 刘苗苗