台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙1002民初5631号
原告：台州市腾业房地产开发有限公司，住所地浙江省台州市黄岩区北城街道大桥路888号。
法定代表人：李仙玉，该公司董事长。
委托诉讼代理人：ＸＸ夫，浙江骏安律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙寅晓，浙江骏安律师事务所律师。
被告：台州市嘟迪婴幼儿用品有限公司，住所地浙江省临海市沿江镇兰道村。
法定代表人：陈海斌，该公司执行董事兼经理。
被告：陈海斌，男，1973年10月11日出生，汉族，住浙江省台州市黄岩区。
被告：吴媛媛，女，1986年8月20日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。
被告：陈瑶，女，1991年1月3日出生，汉族，住浙江省台州市黄岩区。
委托诉讼代理人：骆海江，浙江首睿律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐雳，浙江首睿律师事务所律师。
被告：台州市黄岩鑫海模业有限公司，住所地浙江省台州市黄岩新前街道和丰路2号。
法定代表人：陈海斌，该公司执行董事兼总经理。
被告：台州市黄岩方圆金属制品厂，住所地浙江省台州市黄岩新前街道和丰路*号。
法定代表人：陈海斌。
被告：浙江黄岩三洋机械厂，住所地浙江省台州市黄岩区江口街道山后洋。
法定代表人：卢秀廷。
原告台州市腾业房地产开发有限公司（以下简称腾业公司）与被告台州市嘟迪婴幼儿用品有限公司（以下简称嘟迪公司）、陈海斌、吴媛媛、陈瑶、台州市黄岩鑫海模业有限公司（以下简称鑫海公司）、台州市黄岩方圆金属制品厂（以下简称方圆制品厂）、浙江黄岩三洋机械厂（以下简称三洋机械厂）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月15日立案受理，依法适用简易程序，于2017年10月27日公开开庭进行审理。原告腾业公司的委托诉讼代理人ＸＸ夫、被告嘟迪公司、鑫海公司、方圆制品厂的法定代表人即被告陈海斌、被告陈瑶的委托诉讼代理人骆海江到庭参加诉讼。被告吴媛媛、三洋机械厂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告腾业公司向本院提出诉讼请求：1.被告嘟迪公司偿还原告借款本金39670426.18元并支付利息、罚息、复利（截至2017年5月20日的利息、罚息、复利为11817466.70元，自2017年5月21日起至实际归还之日止的利息、罚息、复利按合同约定计算），同时支付原告为实现债权支付的律师代理费20000元；2.原告以被告嘟迪公司所有的31台塑料注塑成型机的折价款或者拍卖、变卖后所得价款对上述第一项债务在6477675元范围内优先受偿；3.原告以被告嘟迪公司所有的坐落于临海市的房地产【房屋所有权证号为临房权证沿江镇字第××号、18××42号，国有土地使用证号为临沿国用（2013）第0002号】的折价款或者拍卖、变卖所得的价款对上述第一项债务在13180000元范围内优先受偿；4.原告以被告嘟迪公司所有的坐落于临海市的房地产【房屋所有权证号为临房权证沿江镇字第××号、18××44号、18××45号，国有土地使用证号为临沿国用（2013）第003号】的折价款或者拍卖、变卖所得的价款对上述第一项债务在35500000元范围内优先受偿；5.被告陈海斌、吴媛媛、陈瑶、鑫海公司、方圆制品厂对被告嘟迪公司的上述第一项债务承担连带责任；6.被告三洋机械厂对被告嘟迪公司的上述第一项债务在16000000元范围内承担连带责任。本院受理后，依法适用简易程序进行审理。审理过程中，原告将第二、三、四、六项诉讼请求更正为：2.原告以被告嘟迪公司所有的31台塑料注塑成型机的折价款或拍卖、变卖后所得价款对上述第一项债务在6477675元的本金及其相应利息、律师费的范围内优先受偿；3.原告以被告嘟迪公司所有的坐落于临海市的房地产【房屋所有权证号为临房权证沿江镇字第××号、18××42号，国有土地使用证号为临沿国用（2013）第0002号】的折价款或拍卖、变卖所得的价款对上述第一项债务在13180000元的本金及其相应利息、律师费的范围内优先受偿；4.原告以被告嘟迪公司所有的坐落于临海市的房地产【房屋所有权证号为临房权证沿江镇字第××号、18××44号、18××45号，国有土地使用证号为临沿国用（2013）第003号】的折价款或拍卖、变卖所得的价款对上述第一项债务在35500000元的本金及其相应利息、律师费的范围内优先受偿；6.被告三洋机械厂对被告嘟迪公司的上述第一项债务在16000000元的本金及其相应利息、律师费的范围内承担连带责任。
事实与理由：2014年5月12日，广发银行股份有限公司台州分行（以下简称广发台州分行）与被告嘟迪公司签订两份授信额度合同【编号：TF2014-2042A、TF2014-2042B】，约定，广发台州分行共向被告嘟迪公司提供40000000元的授信额度；有效期至2015年4月30日止；首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮0-50%计息，并在贷款起息日起每12个月对贷款利率重新调整一次；若被告嘟迪公司未按约定期限还款，就逾期部分，广发台州分行从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息并计收复利，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。
同日，广发台州分行与被告嘟迪公司签订一份《最高额抵押合同》【编号：TF2014-2042-A】，约定，被告嘟迪公司以其享有合法处分权的31台塑料注塑成型机为广发台州分行与被告嘟迪公司在2014年5月12日至2017年5月12日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）作最高额抵押，抵押的最高债权额为最高本金余额6477675元及担保范围内的全部金额和费用。
同日，广发台州分行与被告嘟迪公司签订两份《最高额抵押合同》【编号：TF2014-2042-A1、TF2014-2042-A2】，约定，被告嘟迪公司以其享有合法处分权的坐落于临海市【房屋所有权证号为临房权证沿江镇字第××号、18××42号，国有土地使用证号为临沿国用（2013）第0002号】的房地产为广发台州分行与被告嘟迪公司在2014年5月12日至2017年5月12日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）作最高额抵押，抵押的最高债权额为最高本金余额13180000元及抵押担保范围内的全部金额和费用；以其享有合法处分权的坐落于临海市【房屋所有权证号为临房权证沿江镇字第××号、18××44号、189545；国有土地使用证号为临沿国用（2013）第0003号】的房地产为广发台州分行与被告嘟迪公司在2014年5月12日至2017年5月12日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）作最高额抵押，抵押的最高债权额为最高本金余额35500000元及抵押担保范围内的全部金额和费用。
同日，广发台州分行与被告陈海斌、吴媛媛、陈瑶、鑫海公司、方圆制品厂签订三份《最高额保证合同》【编号：TF2014-2042-B1、TF2014-2042-B2、TF2014-2042-B3】，约定，被告陈海斌、吴媛媛、陈瑶、鑫海公司、方圆制品厂共同为广发台州分行与被告嘟迪公司在2014年5月12日至2015年4月30日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）作最高额连带责任保证，保证的最高债权额为最高本金余额人民币40000000元及保证范围内的全部金额和费用。
同日，广发台州分行与被告三洋机械厂签订《最高额保证合同》【编号：TF2014-2042B-B】，该合同约定由被告三洋机械厂为广发台州分行与被告嘟迪公司在2014年5月12日所签订的授信额度合同【编号：TF2014-2042B】及其修订或补充（包括但不限于展期）作最高额连带责任保证，保证的最高债权额为最高本金余额人民币16000000元及保证范围内的全部金额和费用。
以上合同中所涉的保证（担保）范围，包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费）和其他所有应付费用。
2014年6月17日，被告嘟迪公司向广发台州分行借款24000000元，借款期限自2014年6月17日起至2015年6月17日止，年利率为7.8%。2014年6月19日，被告嘟迪公司向广发台州分行借款16000000元，借款期限自2014年6月19日起至2015年6月19日止，年利率为8.4%。广发台州分行按约将4000万元借款划入被告嘟迪公司指定账户，履行了交款义务。2014年7月，广发台州分行向贵院起诉要求被告嘟迪公司归还借款本金并支付利息【案号：（2014）台椒商初字第1958号】。该案因被告嘟迪公司涉嫌骗取贷款、票据承兑、金融票证罪被贵院驳回起诉。广发台州分行于2014年12月16日将其对各被告的上述债权以40968774.47元的价格转让给原告。被告涉及刑事犯罪的行为已经被法院判决，刑事判决未涉及广发台州分行与被告嘟迪公司之间的上述金融借款。
被告嘟迪公司、陈海斌、鑫海公司、方圆制品厂答辩称：对原告诉请的事实及理由均无异议。
被告陈瑶答辩称：被告陈瑶并未收到债权转让通知，该债权转让对被告陈瑶不产生效力。被告陈瑶在签署最高额保证合同时对合同内容并不知情，是受到被告陈海斌的诱骗，且当时被告陈瑶刚大学毕业，经济能力不能承受如此高的担保责任，法庭应当考虑被告陈瑶在协议中的权利、义务相一致。本案有相应的物权作担保，在履偿本案债务时，应当先处分担保物权，不足部分再由担保人承担。
被告吴媛媛、三洋机械厂未作答辩。
经质证，被告嘟迪公司、陈海斌、鑫海公司、方圆制品厂对原告提供的以下证据的真实性、合法性、关联性均无异议：授信额度合同、最高抵押合同、宁波增值税专用发票、动产抵押登记书、房屋产权证、土地证、房屋他项权利证、最高额保证合同、借款借据、本票、民事裁定书两份、债权转让协议、转账支票、债权转让通知、国内标准快递寄件人存根联、合同项下交易信息列表、被告嘟迪公司贷款欠息单、律师费发票、刑事判决书。被告陈瑶对其中债权转让协议、转账支票、债权转让通知、国内标准快递寄件人存根联、合同项下交易信息列表等证据有异议，被告陈瑶并未收到，对上述其他证据均无异议。
本院经审理，认定事实如下：2014年5月12日，广发台州分行与被告嘟迪公司签订编号分别为TF2014-2042A、TF2014-2042B的《授信额度合同》各一份，约定，广发台州分行同意向被告嘟迪公司提供最高限额分别为24000000元、16000000元的授信额度敞口；额度有效期均自合同生效之日起至2015年4月30日止；被告嘟迪公司均保证按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费及广发台州分行实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等；均采用浮动利率，首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮0-50%计息；原告从贷款起息日起每12个月（浮动周期）对贷款利率重新调整一次，每满一个浮动周期后，以重新调整日适用的中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮0-50%确定；若被告嘟迪公司未按约定期限还款，就逾期部分，广发台州分行均从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息并按照逾期贷款罚息利率计收复利，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率均为合同约定的贷款利率水平加收50%；结息方式均为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；广发台州分行、被告嘟迪公司在履行本合同过程中若发生争议，首先应协商解决，协商不成的，通过向广发台州分行所在地人民法院起诉或申请强制执行。
同日，广发台州分行与被告嘟迪公司签订编号为TF2014-2042-A的《最高额抵押合同》一份，约定，被告嘟迪公司以其所有的31台塑料注塑成型机为其与广发台州分行在2014年5月12日至2017年5月12日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为最高本金余额为6477675元及担保范围内的全部金额和费用。
同日，广发台州分行与被告嘟迪公司签订编号为TF2014-2042A-A1的《最高额抵押合同》一份，约定，被告嘟迪公司以其所有的坐落于临海市的房地产【房屋所有权证号为临房权证沿江镇字第××、18××42号，国有土地使用证号为临沿国用（2013）第0002号】为其与广发台州分行在2014年5月12日至2017年5月12日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为最高本金余额为13180000元及担保范围内的全部金额和费用。
同日，广发台州分行与被告嘟迪公司签订编号为TF2014-2042A-A2的《最高额抵押合同》一份，约定，被告嘟迪公司以其所有的坐落于临海市的房地产【房屋所有权证号为临房权证沿江镇字第××、18××44、18××45号，国有土地使用证号为临沿国用（2013）第0003号】为其与广发台州分行在2014年5月12日至2017年5月12日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）作最高额抵押担保，所担保的最高债权额为最高本金余额为35500000元及担保范围内的全部金额和费用。
上述三份《最高额抵押合同》均约定，合同生效后，广发台州分行将主债权转让给第三人的，合同项下的抵押权一并转让，被告嘟迪公司在原抵押担保范围内继续承担担保责任；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖费或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用；因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方可先通过协商解决，协商不成的，双方同意采用与主合同之约定相同的争议解决方式。
同日，广发台州分行与被告陈海斌、吴媛媛、陈瑶，被告鑫海公司，被告方圆制品厂，签订编号分别为TF2014-2042-B1、TF2014-2042-B2、TF2014-2042-B3的《最高额保证合同》各一份，约定，被告陈海斌、吴媛媛、陈瑶、鑫海公司、方圆制品厂均为被告嘟迪公司与广发台州分行在2014年5月12日至2015年4月30日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）作最高额担保，所担保的最高债权额为最高本金余额为40000000元及保证范围内的全部金额和费用。
同日，广发台州分行与被告三洋机械厂签订编号为TF2014-2042B-B的《最高额保证合同》一份，约定，被告三洋机械厂为被告嘟迪公司与广发台州分行于2014年5月12日签订的合同编号为TF2014-2042B的《授信额度合同》及其修订或补充（包括但不限于展期合同）作最高额担保，所担保的最高债权额为最高本金余额为16000000元及保证范围内的全部金额和费用。
上述四份《最高额保证合同》均约定，保证方式为连带责任保证，如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任；保证的范围均包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用；保证期间均为自被告嘟迪公司履行债务期限届满之日起两年；若被担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由被告嘟迪公司自己提供，被告陈海斌、吴媛媛、陈瑶、鑫海公司、方圆制品厂、三洋机械厂承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以广发台州分行向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少；当被告嘟迪公司未按主合同约定履行债务或者发生本合同当事人约定的实现担保权利的情形，广发台州分行有权直接要求被告陈海斌、吴媛媛、陈瑶、鑫海公司、方圆制品厂、三洋机械厂承担合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利，被告陈海斌、吴媛媛、陈瑶、鑫海公司、方圆制品厂、三洋机械厂将不提出任何异议；因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，可先通过协商解决，协商不成的，采用与主合同之约定相同的争议解决方式。
上述31台塑料注塑成型机已于2014年5月14日在临海市工商行政管理局办理动产抵押登记（动产抵押登记书的登记编号为14005），原告系抵押权人。上述坐落于临海市的房产已于2014年6月17日办理抵押登记（房屋他项权证分别为临房他证沿江镇字第××号、20143255号），原告均系抵押权人。
2014年6月17日，被告嘟迪公司向广发台州分行借款24000000元。借款借据记载，借款期限自2014年6月17日起至2015年6月17日止，年利率7.8%。2014年6月19日，被告嘟迪公司向广发台州分行借款16000000元。借款借据记载，借款期限自2014年6月19日起至2015年6月19日止，年利率8.4%。广发台州分行按约将40000000元汇入被告嘟迪公司指定账户，履行了交付借款的义务。
广发台州分行曾于2014年7月22日向本院提起（2014）台椒商初字第1958号案件的诉讼，以被告嘟迪公司的财务状况出现严重恶化，并已停止生产经营，其法定代表人即被告陈海斌已失去联系，多台机器设备被搬离厂房，该行为已构成违约由，要求被告嘟迪公司返还本金40000000元并支付利息以及律师费170000元，要求对本案所涉的抵押物享有优先受偿权，并要求陈海斌、吴媛媛、陈瑶、台州市黄岩鑫海模业有限公司（以下简称鑫海公司）、台州市黄岩方圆金属制品厂（以下简称方圆制品厂）、浙江黄岩三洋机械厂（以下简称三洋机械厂）承担连带责任。后本院作出（2014）台椒商初字第1958号民事裁定，认为，台州市公安局黄岩分局以被告陈海斌涉嫌骗取贷款、票据承兑、金融票证罪，已于2014年10月16日立案侦查；因本案涉嫌经济犯罪，故本院对原告的起诉予以驳回，并将本案有关材料移送公安机关；如经公安机关侦查，本案不涉及犯罪的，原告可另行提起民事诉讼。
2014年12月16日，原告与广发台州分行签订编号为广发台资审（2014）21号的《债权转让协议》一份，约定，广发台州分行于2014年12月16日将上述《授信额度合同》项下的债权（截至2014年12月22日被告嘟迪公司尚欠借款本金为39670426.18元以及利息、罚息、复利合计为1292848.29元）以及从权利转让给原告，由原告于转让日一次性支付广发台州分行转让价款。原告依约于2014年12月22日向广发台州分行支付了转让价款40968774.47元。广发台州分行之后通过发送《债权转让通知书》以及原告通过诉讼由本院送达起诉状及证据材料副本的方式通知了被告嘟迪公司、陈海斌、吴媛媛、陈瑶、鑫海公司、方圆制品厂、三洋机械厂上述债权转让的情况。被告嘟迪公司、陈海斌、吴媛媛、陈瑶、鑫海公司、方圆制品厂、三洋机械厂已经知悉广发台州分行与原告上述债权转让的情况。
台州市黄岩区人民法院于2016年12月16日作出（2015）台黄刑初字第817号刑事判决书，判决被告嘟迪公司犯骗取贷款罪、信用证诈骗罪、拒不支付劳动报酬罪，判决被告鑫海公司犯骗取贷款罪，判决陈海斌犯骗取贷款罪、信用证诈骗罪、拒不支付劳动报酬罪、非法持有毒品罪并判处执行有期徒刑20年。该判决认定的犯罪事实中未涉及本案涉讼的被告嘟迪公司的借款债务及相关的从权利。该判决已经生效。
被告嘟迪公司与广发台州分行签订的编号为TF2014-2042A、TF2014-2042B的《授信额度合同》项下借款已到期。自2014年12月22日本案涉讼的《授信额度合同》项下的债权及从权利转让给原告起至今被告嘟迪公司未曾向原告还本付息，被告陈海斌、吴媛媛、陈瑶、鑫海公司、方圆制品厂、三洋机械厂亦未履行保证责任。
另查明，原告为实现本案涉讼的债权支付了律师代理费20000元。
上述事实有原告提供的授信额度合同、最高额抵押合同、宁波增值税专用发票、动产抵押登记书、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证、最高额保证合同、借款借据、银行本票、民事裁定书、债权转让协议、银行转账支票、债权转让通知、EMS快递存根、刑事判决书、合同项下交易信息列表、浙江增值税普通发票，以及原告与被告嘟迪公司、被告陈海斌、被告陈瑶、鑫海公司、方圆制品厂的陈述等证据予以证实。
本院认为：广发台州分行与被告嘟迪公司签订的《授信额度合同》、《最高额抵押合同》，与陈海斌、吴媛媛、陈瑶、鑫海公司、方圆制品厂、三洋机械厂签订的《最高额保证合同》，均系各方当事人真实意思表示的合致，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应为合法有效，对合同的各方当事人均具有拘束力，各方当事人均应依约履行。广发台州分行按照《授信额度合同》的约定，向被告嘟迪公司发放了全部借款，已履行了自己的义务。被告嘟迪公司应当按约还本付息，被告嘟迪公司、陈海斌、吴媛媛、陈瑶、鑫海公司、方圆制品厂、三洋机械厂也应在各自担保责任范围内承担相应的担保责任。广发台州分行将对被告嘟迪公司享有的债权及对被告嘟迪公司、陈海斌、吴媛媛、陈瑶、鑫海公司、方圆制品厂、三洋机械厂享有的担保权益转让给了原告，广发台州分行及原告已经就本案涉讼的上述债权及从权利转让给原告的情况通知了上述各被告，该债权及从权利的转让对各被告生效。原告要求被告嘟迪公司返还借款本金39670426.18元，支付相应的利息，并赔偿原告为实现债权支付的律师代理费20000元，及要求被告嘟迪公司、陈海斌、吴媛媛、陈瑶、鑫海公司、方圆制品厂、三洋机械厂承担担保责任的诉讼请求合理，本院予以支持。被告陈瑶在签署《最高额保证合同》时已经成年，对合同的签署有完全的认识及判断能力，其认为其对合同内容并不知情，是受到被告陈海斌的诱骗的抗辩，未能提供证据支持该抗辩，故对该部分抗辩，本院不予采纳。被告陈瑶抗辩其未收到债权转让通知，债权转让对其不产生效力，但其抗辩主张的事实与本院认定的事实不符，故对其该部分抗辩，本院不予采纳。《最高额保证合同》已明确约定，若被担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由被告嘟迪公司自己提供，被告陈瑶承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以权利人向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少，当被告嘟迪公司未按主合同约定履行债务或者发生本合同当事人约定的实现担保权利的情形，权利人有权直接要求被告陈瑶承担合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利，被告陈瑶将不提出任何异议。故对被告陈瑶关于在履偿本案债务时，应当先处分担保物权，不足部分再由担保人承担的该部分抗辩，本院亦不予采纳。
综上，原告更正后的诉讼请求合理，本院予以支持。被告吴媛媛、三洋机械厂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本院对本案的正常审理。本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第二十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告台州市嘟迪婴幼儿用品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告台州市腾业房地产开发有限公司借款本金39670426.18元，并支付利息（截至2014年12月22日的利息、罚息、复利合计1292848.29元，自2014年12月23日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利按合同约定计算），同时赔偿原告台州市腾业房地产开发有限公司为实现债权支付的律师代理费20000元；
二、台州市腾业房地产开发有限公司以被告台州市嘟迪婴幼儿用品有限公司所有的31台塑料注塑成型机（动产抵押登记书的登记编号为14005）的折价款或者拍卖、变卖后所得的价款对被告台州市嘟迪婴幼儿用品有限公司上述第一项债务在借款本金6477675元及其相应的利息以及3266元律师代理费费的范围内优先受偿；
三、台州市腾业房地产开发有限公司以被告台州市嘟迪婴幼儿用品有限公司所有的坐落于临海市的房地产【房屋所有权证号分别为临房权证沿江镇字第××号、临房权证沿江镇字第××号，国有土地使用证号为临沿国用（2013）第0002号】的折价款或者拍卖、变卖后所得的价款对被告台州市嘟迪婴幼儿用品有限公司上述第一项债务在借款本金13180000元及其相应利息以及6645元律师代理费的范围内优先受偿；
四、台州市腾业房地产开发有限公司有权以被告台州市嘟迪婴幼儿用品有限公司所有的坐落于临海市的房地产【房屋所有权证号分别为临房权证沿江镇字第××号、临房权证沿江镇字第××号、临房权证沿江镇字第××号，国有土地使用证号为临沿国用（2013）第0003号】的折价款或者拍卖、变卖后所得的价款对被告台州市嘟迪婴幼儿用品有限公司上述第一项债务在借款本金35500000元及其相应利息以及17897元律师代理费的范围内优先受偿；
五、被告陈海斌、吴媛媛、陈瑶、台州市黄岩鑫海模业有限公司、台州市黄岩方圆金属制品厂对被告台州市嘟迪婴幼儿用品有限公司的上述第一项债务承担连带责任；
六、浙江黄岩三洋机械厂对被告台州市嘟迪婴幼儿用品有限公司的上述第一项债务在借款本金16000000元及其相应利息以及8066元律师费的范围内承担连带责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费299340元，减半收取149670元，由被告台州市嘟迪婴幼儿用品有限公司、陈海斌、吴媛媛、陈瑶、台州市黄岩鑫海模业有限公司、台州市黄岩方圆金属制品厂共同负担，被告浙江黄岩三洋机械厂在60365元的范围内共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。
审 判 员 黄苍林
二〇一七年十二月一日
代书记员 金 媚