河南省南阳市卧龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1303民初3301号
原告张春生，男，1946年5月2日出生，汉族，住南阳市卧龙区。
被告张中建，男，1973年4月28日出生，汉族，住南阳市卧龙区。
被告李纳，女，1981年11月4日出生，汉族，住南阳市卧龙区，系被告张中建之妻。
原告张春生与被告张中建、李纳赠与合同纠纷一案，本院2013年9月26日受理后，于2014年6月6日作出（2013）宛龙梅民初字第350号民事判决。原告张春生不服判决，提出上诉。2014年10月22日，南阳市中级人民法院作出（2014）南民二终字第00862号民事裁定，将该案发回重审。本院于2015年1月12日作出（2014）宛龙梅民重字第003号民事判决。原告张春生仍不服判决，提出上诉。2015年5月19日，南阳市中级人民法院作出（2015）南民三终字第00286号民事判决，驳回上诉，维持原判。张春生不服，申请再审。2015年12月21日，南阳市中级人民法院作出（2015）南民申字第00256号民事裁定，中止原判决执行，另行组成合议庭再审，并于2016年4月11日作出（2016）豫13民再3号民事裁定，撤销南阳市中级人民法院（2015）南民三终字第00286号民事判决及本院（2014）宛龙梅民重字第003号民事判决，发回重审。本院重审后于2016年9月10日作出（2016）豫1303民初2399号民事判决。被告张建中、李纳不服，上诉于南阳市中级人民法院。2017年4月7日，南阳市中级人民法院作出（2016）豫13民终4790号民事裁定，撤销本院（2016）豫1303民初2399号民事判决，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，对本案进行了审理。本案原被告均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张春生向本院提出诉讼请求：请求依法撤销2008年3月14日原告夫妇与二被告之间的房屋赠与协议，由二被告返还原告房屋并承担本案诉讼费用。事实与理由，原告与妻子王荣华（已故）共生育有三子一女。1991年原告与妻子王荣华在宅基地上翻建房屋，共建成正房上下各三间、共六间，偏房三间半的院落一座。1993年，将上述房屋的房产证、土地使用证登记在原告夫妻名下。2008年3月，原告之妻××危之时，原告夫妇二人协商决定将登记在原告夫妇名下的房产赠与给被告夫妻二人，前提是王荣华去世后，原告随二被告共同居住在该房屋内，并由二被告承担赡养原告的义务。2008年3月14日，原告夫妇与二被告在南阳市智圣公证处签订了房屋赠与协议，并办理了公证，后原告夫妇将位于南阳市卧龙官庄1××号房屋（证号为宛市房权证字第××号）过户到二被告名下，土地使用证未办理变更登记，土地使用权人仍为原告。2008年4月，原告之妻王荣华去世。原告与二被告一直共同居住在上述房屋内，原告独居一楼北屋并在过道内有自己单独厨房，原告发了退休金二被告让原告与他们一起做饭吃，原告工资花完后，二被告即让原告自己单独做饭吃。原告除了工资以外，所在居委会有时也会发些钱。原告身体较好，起居生活不需要二被告照顾，还经常帮助二被告干家务。2013年，原、被告所共同居住的房屋准备列入城中村改造项目，按照原告夫妇赠与给被告夫妇的房屋面积，可以置换不少于400平方米的房屋。二被告为达到置换后不赡养原告的目的，开始采取各种手段驱赶原告。2013年7月20日开始连着三晚，张中建将水浇在原告身上及床上，让其无法继续在房屋内居住。2013年9月24日，张中建持大刀砍打原告，并把原告砍伤，原告被逐出家门，后来在亲朋的干预下暂时住在长子张喜明家中。张中建还烧原告的床铺，将其母亲的遗像摔在地上。二被告将原告堵在屋内，逼原告承认二被告对原告好，否则不让离开，原告害怕再被打骂即违心的说了二被告一些好话，才得以脱身。在原告将二被告起诉后，二被告让原告重新住回原处。张中建把原告的电视、电磁炉摔坏，致使原告不能正常生活。抢原告的手机，然后污蔑原告打了张中建。张中建将居住房间的门把砸坏，报警称是原告砸的，污蔑原告偷租户的电动车，还丢了两万元。多次吵骂原告的大儿子、二儿子和女儿张杰，不让他们关照原告的生活，找亲朋好友闹事，怀疑亲戚帮原告，带人上门打骂。为了不让原告出门跑，将原告自行车的轮胎割烂。冬天晚上在南阳市澡堂门口殴打原告，将酒倒在原告身上，原告报警后，梅溪所三大队出警，张中建说原告喝醉了，没人打。2014年10月，被告张中建把原告大儿子张喜明的头打伤，构成伤害罪，同时打伤了原告的胳膊，赔了原告1000元医疗费。在原告走投无路时，多次自杀未遂，爬高压电塔、在卧龙区法院喝农药，后均被好心人救下。2015年5月4日，被告张中建岳父母带人殴打原告，到了晚上张中建拿铁棍把原告腿打伤，并住院十多天，在原告生病住院期间，二被告从未到医院进行护理。二被告经常在院子里辱骂、推搡原告，多次干扰原告的正常生活。经过两三年非人的生活，原告已对二被告彻底寒心，对未来非常绝望，二被告的言行完全违背了当初把房子过户给二被告时许下的承诺。综上，原告在妻子病危时将原告夫妇名下唯一的房屋赠与被告，是当时觉得二被告可以依靠，签订赠与协议的目的是让二被告赡养原告，给原告养老送终。但现在二被告将原告逐出家门，不尽赡养义务，损坏原告的财产，殴打原告。因此，请求依法撤销2008年3月14日原告夫妇与二被告之间的房屋赠与协议，由二被告返还原告房屋并承担本案诉讼费用。
被告张中建、李纳辩称，被告张中建系原告张春生的三儿子，由于大哥二哥早已分家另有居所，作为幼子，被告张中建一直随父母共同生活、居住。2008年3月14日在被告母亲病危之时，由父母提议，全家人共同商定将登记在父母名下的三套房屋分别以赠与方式确权给了三个儿子。母亲去世后，答辩人一直独自履行对父母的赡养义务，全家和睦相处。2011年答辩人又出资28万元，对旧房进行翻建和扩建，形成现在的房屋结构。2013年8月，房屋所在地管庄区域面临拆迁改造，按照翻建后的规模，现在房屋可以置换300余平方拆迁安置房。由于父亲年事已高，其他家庭成员挑拨怂恿下，原告于2013年9月将二被告诉至法院。被告认为，本案起诉的真实目的是其他子女为了自身利益鼓动老人诉讼，原告张春生亦表示目的是为了赡养，赡养是每个子女应尽的法定赡养义务，不应当拿着争议的房屋为赡养的前提，不符合法律规定。其次2008年3月14日经公证处公证将房屋赠与给二被告且已过户，系二老自愿所为，是原告真实意思表示，不存在受利诱和欺骗的情形。原告分别在赠与协议和房产过户登记手续上亲自签字并在公证处进行公证，也表明该行为系原告自愿，原告亦没有证据证明其要求撤销合同的主张。原告将其房产无偿赠与答辩人，已经过公证，公证的赠与协议没有附加条件，答辩人赡养父亲不是赠与协议约定的义务，而是主动履行法定的赡养义务，同时原告至今居住在被告家中，二被告也一直满足保障原告的居住生活条件。争议的赠予房屋产权已经转移到答辩人夫妻名下，赠与合同成立并生效，不具备法定撤销的事由，故原告张春生要求撤销赠与合同于法无据，应依法驳回其诉讼请求。第三，原告要求撤销赠与合同的请求和提交的证据不符合法律规定，不应被采纳。原告申请出庭作证的两位证人均为原告张春生的直系亲属。二被告举证的证人证言可以证实原告起诉所称的事实及理由并非真实情况，而被告每个月通过居委会按时给原告送去生活费用和逢年过节的日常生活用品及生病住院治疗费用。另外，赠与合同的撤销，应当是发生了法定事由之后，从公安部门提取的资料看，原告多次故意制造矛盾纠纷和证据，时间是发生在起诉以后，××应当基于已经发生的法律事实，提起赠与合同法定撤销权诉讼，对于故意制造矛盾纠纷的，法律并没有赋予其撤销的权利。原告的举证不能证明在2013年9月30日起诉至法院时，被告张中建实施了足以引起赠与合同撤销的行为或发生了张中建实施的足以引起原告撤销赠与合同的法律事实。原告用起诉以后发生的事件和证据来证明被告不履行赡养义务，请求撤销赠与合同，属先起诉，后制造条件来撤销赠与，与相关法律规定相悖。原告与答辩人之间关系融洽。房屋赠与过户后，原告一直与答辩人夫妻生活在一起，由答辩人夫妻照顾老人的饮食起居，关系一直很好，在答辩人院内租房的房客和邻居都能证明。原告所称答辩人有虐待其的行为，仅仅是官庄区域房屋改造工程开始后，原告与答辩人因拆迁补偿问题而发生的小矛盾，尽管如此，在出现矛盾后，原告和答辩人夫妻还在一起居住，由答辩人悉心照顾，答辩人一直履行着赡养义务。被告夫妻对房屋于2011年进行了翻盖和扩建，投入近28万元，应保护答辩人的合法财产不受侵犯。另外，对于本纠纷二被告愿意调解解决，我们保证，不管以前发生了什么，说了什么，做了什么，我们今后还会像以前一样，尽我们做子女应当做的一切，善待原告，让原告有一个幸福的晚年。同时我们愿意将来房屋改造结束，如果有一套的话，原告住，有多套的话，原告挑着住，原告愿意和我们一起住的话，我们住一起，不想住一起的话，原告有永久居住权，就是原告租出去，租赁费也归原告。同时保证承担原告特别支出费用中我们应该承担的部分。综上，从合同撤销程序和证据的证明力上，原告的请求均不能依法支持，故请求依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，原告张春生系被告张中建的父亲，被告张中建与李纳系夫妻关系。张春生与其妻子王荣华婚后共生育四个子女，大儿子张喜明，二儿子张喜中，三儿子张中建，女儿张杰。
2008年3月14日，张春生、王荣华夫妻二人与张中建、李纳签订房屋赠与协议，将二人名下位于南阳市官庄1××号的一处房产【房产证号为宛市房权证字××号，土地证号为宛市国用（93）字第019**号】赠与张中建、李纳。张春生、王荣华作甲方（××），张中建、李纳为乙方（××）。内容为：一、甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方所有，乙方对此无异议，表示愿意接受。二，甲方协助乙方办理房产证及土地证过户手续，过户费用由乙方承担。三、自协议签订后，双方均不得反悔，如反悔，所造成的经济损失由反悔方承担。四、此协议一式三份，甲乙双方各一份，公证处存档一份。甲方张春生、王荣华，乙方张中建、李纳签名捺指印。该协议同日在南阳市智圣公证处进行了公证并由南阳市智圣公证处出具了（2008）南智证民字第3718号公证书。后张春生夫妻俩协助张中建、李纳办理了房屋产权证的过户手续，但土地使用权未办理证过户手续。
同日（2008年3月14日），张春生与王荣华协商将二人名下位于南阳市官庄一套房产【房产证号为宛市房权证字××号，土地证号为宛市国用（93）字第020**号】赠与张喜明、赵金玲，张春生、王荣华作甲方（××），张喜明、赵金玲为乙方（××），双方协商签订了房屋赠与协议。内容为：一、甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方所有，乙方对此无异议，表示愿意接受。二，甲方协助乙方办理房产证及土地证过户手续，过户费用由乙方承担。三、自协议签订后，双方均不得反悔，如反悔，所造成的经济损失由反悔方承担。四、此协议一式三份，甲乙双方各一份，公证处存档一份。甲方张春生、王荣华，乙方张喜明、赵金玲签名捺指印。该协议同日在南阳市智圣公证处进行了公证并由南阳市智圣公证处出具了（2008）南智证民字第300号公证书。
2008年4月4日，××逝。
2008年5月7日，张春生、张喜明、张中建、张杰共同签署了《放弃继承权声明书》。内容为：声明人为张春生、张喜明、张中建、张杰。王荣华因病于二〇〇八年四月四日死亡，王荣华生前与丈夫张春生生前在南阳市××城乡曾楼官庄有房产一处，房产证号：宛市房字第××号，建筑面积：105.76平方米。声明人现声明自愿放弃对上述房产的继承权，由张喜中一人继承。张春生、张喜明、张中建、张杰在该声明书上签字捺印。《放弃继承权声明书》同日在南阳市智圣公证处进行了公证并由南阳市智圣公证处出具了（2008）南智证民字第633号公证书。
2008年5月7日，张春生与张喜中签订了房屋赠与协议。甲方张春生，乙方张喜中。内容为：甲方与乙方系父子关系，甲方与妻子王荣华（已死亡）共同在南阳市××城乡××庄有房产一处，房产证号：宛市房字第××号，建筑面积：105.76平方米。甲、乙双方就上述房产达成协议如下内容：一、甲方自愿将上述房产属于自己的房产份额无偿赠与给乙方所有，乙方对此无异议，表示愿意接受。二、甲方协助乙方办理房产证过户手续，过户费用由乙方承担。三、甲方保证所赠与给乙方的房产无纠纷，无抵押，否则造成的损失由甲方承担。四、自协议签订后，双方均不得反悔，如反悔，所造成的经济损失由反悔方承担。四、此协议一式三份，甲乙双方各一份，公证处存档一份。甲方张春生，乙方张喜中签名捺指印。该协议同日在南阳市智圣公证进行了公证并由南阳市智圣公证处出具了（2008）南智证民字第634号公证书。
××逝后，张春生一直与张中建、李纳共同生活、居住在××号房屋内。2013年9月，张春生与张中建、李纳夫妻因房屋面临拆迁补偿问题发生矛盾，张春生到别处居住，后经亲戚调解，张春生又回到官庄1××号房屋内居住。张春生于2013年9月30日向本院提起诉讼，请求依法撤销赠与合同，收回赠与的房屋。
2013年12月21日20时12分，原告张春生报警称其子张中建打他，后民警到达现场对张中建批评教育并建议调解处理。
2014年6月19日21时38分，民警接到报警，报警人称中州村有人打架。民警出警到达现场，张春生称其子张中建将其打伤，民警对张中建、张春生等人调查询问，张中建否认殴打其父亲张春生，建议调解处理。
2015年5月4日上午，张春生怀疑被告李纳亲戚郑浩参与其家庭内部矛盾，张春生持宣传板到郑浩工作的市委反映情况，后李纳的家人陈淑敏、华成聚与张春生发生厮打，派出所出警后于当天双方达成调解协议，对当天的打架行为互不追究任何责任。离开派出所后，张春生的亲家华成连及其儿子李阳阳等人在南阳市七一路双桥附近与张春生又发生撕扯，双方于2015年6月19日达成调解协议。
2015年5月5日4时30分，原告张春生报警称2015年5月4日23点左右，其在家中睡觉时，张中建撞开其屋门，用铁门栓击打张春生的左小腿，致其受伤。公安机关受理该案后进行调查处理，经鉴定，张春生左小腿伤情构成轻微伤。南阳市公安局梅溪派出所分别对张中建、李纳进行了询问，二人均否认张中建殴打张春生的情况。
2015年7月24日，李德合（系被告李纳父亲、原告张春生亲家）在南阳市公安局梅溪派出所代张中建方给张春生5000元医疗费作为其左小腿受伤的费用。2015年8月28日，张春生在梅溪派出所办案民警处领取医疗费用5000元，并出具领条一张，载明“系张中建方支付2015年5月4日张春生左小腿部受伤的医疗费用，张春生控告左小腿受伤是其儿子张中建对其殴打所致”。原告张春生在领条上签字、按指印。
本案发还重审期间，原告称被告未经其同意，将其出资500元购买的旧洗衣机一台拉走送人，要求二被告返还物品，法庭多次进行调解工作，并与七一街道办事处的民调组织进行对接，由社区工作人员及司法所工作人员进行了多次调解，二被告否认所拉走洗衣机系原告所有，并拒绝将上述洗衣机拉回。2016年6月21日，卧龙七一街道人民调解委员会出具了告知书一份，称洗衣机一事经多次调解未果。
诉讼中，二被告自2014年6月起至2015年4月每月给原告生活费300元及食品、衣物，原告本人收到上述钱款物品并在收条上签字。2016年3月，卧龙中州社区证明被告张中建于2016年3月21日，交给社区2870元，后退还1050元，用于原告住院治疗费用。
审理过程中，本院对双方进行了多次调解。2013年11月31日，在本院主持下，原、被告双方达成调解协议并在达成的调解协议上及（2013）宛龙梅民初字第350号民事调解书的送达回证上签字，但在向双方送达该调解书时，被告反悔不予接受。该协议的内容为：一、被告张中建、李纳名下的位于南阳市××区曾楼村官××房产（房产证号为宛市房权证字第××）现由原告张春生居住两间，待该房屋拆迁时由张中建、李纳给原告张春生置换一小套安置房（面积不低于80平方米），房产证办理在原告张春生名下，拆迁安置过程中，原告张春生随被告张中建、李纳居住。二、原告张春生去世后该套房屋由被告张中建、李纳继承，其他任何人无继承权，被告张中建、李纳对原告张春生养老送终。
另查，涉案××庄1××号房屋，在张春生、王荣华向张中建、李纳赠与前，共十间：北屋两层，上下各三间，东屋两间平房，西屋一间平房，楼门一间平房。房屋赠与后，张中建、李纳在原有房屋的基础上于2011年进行了增建，在平房上全部接建了二层，后又在二层的基础上全部接建了三层。
上述事实，有当事人陈述、书证、视频资料等证据予以证实，并有全部卷宗材料相佐证，本院予以确认。
本院认为，原告张春生与被告张中建系父子关系，与被告李纳系公媳关系。在日常生活中，作为子女，要始终不能忘记父母对子女的养育之恩，要时时刻刻多为自己的父母考虑，多为自己的父母分忧，用一颗真诚的心和行动去孝敬自己的父母。要虚心听取老人的教诲，帮助父母分担家务。在父母不能独立生活时，不能把他们当作包袱，而应尽赡养义务，经济上要资助，精神上要安慰，生活上要照顾，使其老有所养，老有所依，老有所乐。作为父母，遇到问题，要多一些换位思考，对子女多一些理解和宽容，要尊重儿女们的权利和尊严。当双方发生分歧时，要冷静思考产生分歧的原因和解决分歧的方法，达到求同存异的结果。只有这样，才能使家庭和谐、美满、幸福。
就本案来说，原告张春生及其妻子王荣华与被告张中建、李纳在平等自愿的基础上于2008年3月14日签订了房屋赠与协议，内容不违反法律强制性规定，因此，该房屋赠与协议为有效协议。该协议明确约定，原告张春生与其妻子王荣华共同将南阳市卧龙××庄1××号房屋（证号为宛市房权证字第××号）无偿赠与给被告张中建、李纳，该赠与合同并没有附加任何条件。该赠与协议经过国家公证机关的公证，而且原告张春生及其妻子王荣华依该赠与协议的约定，到房屋管理部门履行了房产权证过户手续的义务，将该房屋所有权转移至被告张中建、李纳夫妇名下。至此，被告张中建、李纳二人对南阳市卧龙××庄1××号房屋取得了所有权。
《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定，××有下列情形之一的，××可以撤销赠与：（一）严重侵害××或者××的近亲属；（二）对××有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。××的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。该条规定了××在三种情形下有撤销赠与的权利，但同时也规定了撤销赠与权利行使的时间期间为一年。在规定的一年期间内，××不行使该权利，撤销赠与的权利消灭。结合本案，首先，在2008年3月房屋赠与张中建、李纳后直到2013年8月因拆迁补偿问题发生矛盾这个长达5年的期间内，原告张春生及其妻子一直与被告张中建、李纳共同居住生活，被告张中建、李纳也能在生活中对原告予以照料。在共同生活期间，双方为家庭生活琐事生气在所难免。但在因拆迁补偿问题发生矛盾后，被告张中建、李纳与原告张春生均不能用换位思考的方法来充分考虑对方的利益，固执地站在自己的立场上，导致双方不能达成谅解及协议。虽然在诉讼期间原被告之间、原告张春生与案外人之间发生了多次争吵及厮打，但该行为属于一般的民事侵权行为，尚不能认定严重侵害了××张春生的权利。其次，从原告张春生和其妻子将其夫妻共有拥有的三座房屋分别赠与给自己的三个儿子的情况来看，2008年3月14日，一天内签订两份无偿赠与协议将两座房屋无偿赠与给老大张喜明夫妻和老三张中建夫妻；在原告张春生妻子过世后的2008年5月7日，各合法继承人张春生、张喜明、张中建、张杰先签署了继承人放弃继承手续，随即于当天原告张春生又与老二张喜中办理无偿赠与协议，将第三座房屋赠与给了二儿子张喜中。至此，原告张春生及妻子对其拥有的三处房屋全部赠与完毕。从上述赠与行为可以看出，原告张春生及其妻子对自己财产的处置是对儿子们今后生活的一种统筹安排。从这个角度上讲，原告张春生请求撤销对被告张中建、李纳房屋的赠与，明显对被告张中建、李纳不公平。基于上述理由，原告张春生要求撤销对被告张中建、李纳房屋赠与协议并由二被告返还原告房屋的诉讼请求，理由不能成立，本院不予支持。
关于原告张春生认为原告夫妇二人协商决定将登记在原告夫妇名下的房产赠与给被告夫妻二人，前提是王荣华去世后，原告随二被告共同居住在该房屋内，并由二被告承担赡养原告的义务；土地使用权证没有过户到原告名下的目的就是为了让二被告赡养原告，不赡养就收回房屋。本院认为，首先，2008年3月14日张春生、王荣华夫妻二人与张中建、李纳签订的将位于南阳市××庄1××号的一处房产房屋赠与张中建、李纳的房屋赠与协议中第二条明确约定：甲方（张春生、王荣华）协助乙方（王中建、李纳）办理房产证及土地证过户手续，过户费用由乙方承担。根据该约定，张春生、王荣华夫妻二人不仅应当向张中建、李纳办理房产证过户手续，还应当办理土地证过户手续。故原告张春生及其妻子王荣华不按照协议约定配合被告张中建、李纳办理土地证过户手续的行为是违约违法行为。因此，原告张春生不办理土地证过户手续的违约违法行为，不能证明二被告不赡养原告张春生就有权收回所赠与房屋的事实存在。其次，原告张春生一直居住在该赠与房屋的北屋两间房内，被告张中建、李纳也没有将原告张春生强行赶出。所以，原告张春生所陈述的上述理由也不能成立。
综上所述，由于原告张春生与被告张中建、李纳各持己见，经本院多次调解，双方不能协议。经合议庭评议并报本院审判委员会讨论，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十二条之规定，判决如下：
驳回原告张春生的诉讼请求。
案件受理费100元、保全费1000元，共计1100元，由原告张春生负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预计二审案件受理费，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审 判 长 王庆善
审 判 员 牛 娅
人民陪审员 王邦全
二〇一七年十二月二十八日
书 记 员 仵嫄瑛