重庆市酉阳土家族苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）酉法民初字第00023号
原告田文正，男，1977年7月27日出生，汉族，四川省武胜县人，现住本县何家坝友好租赁站。
委托代理人邓宗瑜，本县桃花源法律服务所法律工作者。
被告重庆龙辉建设有限公司，组织机构代码：20339835-4。
法定代表人陈燕，该公司总经理。
委托代理人冉承华，重庆渝法律师事务所律师。
第三人曹忠宪，男，1963年5月2日出生，浙江省东阳市人。
原告田文正与被告重庆龙辉建设有限公司、第三人曹忠宪租赁合同纠纷一案，原告田文正于2013年12月24日向本院提起诉讼，本院于2013年12月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年4月25日公开开庭进行了审理。原告田文正及其委托代理人邓宗瑜，被告重庆龙辉建设有限公司的委托代理人冉承华到庭参加了诉讼，第三人曹忠宪经本院公告送达起诉书副本及开庭传票仍未到庭应诉，故作缺席审理。本案现已审理终结。
原告田文正诉称：2010年被告公司承包本县龚滩古镇艺术广场工程，第三人在被告处分包部份工程。同年12月1日被告与原告签订《建筑机具材料租赁合同》，向原告租赁钢管、扣件等用于其承接的龚滩古镇艺术广场工程，合同约定：钢管日／米0.011元、扣件日／套0.009元；租金每月结付一次；未返还租赁物按实际产生的时间计算租金。合同订立后，被告在原告处领取钢管13383.7米、扣件7793个。截止2012年9月30日，被告除支付部份租金外尚欠原告租金58968元（包括代开发票6062元），此后被告退回原告钢管2280米、扣件959个，尚欠钢管11103.7米、扣件6834套，至2013年11月30日产生租金78049元，两阶段合计尚欠原告租金137017元，减去押金10000元，被告尚欠127017元。原告多次向被告催要租金及租赁物，被告均不予理睬，诉请人民法院依法判令：1、解除原、被告签订的租赁合同，由被告支付原告租金及借贷开发票税费合计127017元；2、由被告返还（或赔偿）原告租赁物钢管11103.7米、扣件6834个；3、由被告支付违约金10000元并对付租金利息20000元；4、由被告负担诉讼费。
被告重庆龙辉建设有限公司辩称：我公司未与原告签订租赁合同，本案合同上的印章不是我公司所设该项工程项目部的印章，故我公司不是本案适格主体。原告与第三人签订的合同，应当由第三人承担相应责任，不应牵涉其他法人或个人，请求人民法院驳回原告对我公司的诉讼。
第三人曹忠宪无陈述意见。
经审理查明：被告公司于2010年4月30日与本县城市建设资产经营有限责任公司签订协议书，承包本县龚滩古镇艺术广场工程（BT模式），同年12月1日第三人曹忠宪以被告名义与原告经营的重庆市酉阳县友好建材租赁站签订《建筑机具材料租赁合同》，租赁钢管、扣件、顶托等物资。合同约定：钢管日／米0.011元、扣件日／个0.009元、顶托日／个0.06元；租金每月结付一次；租赁不含发票税，租赁物资赔偿不能超过5%。合同还对租赁物的维修保养、赔偿标准、租用和退还时的运输、物资收退人员、转租、违约责任及交货地点等方面进行了约定，未约定租赁期限。合同订立后，被告交押金10000元。同年12月2日至2011年3月7日被告先后4次在原告处领取钢管13383.7米、扣件7793个。2012年3月5日，被告归还原告钢管2280米、扣件959个。2012年9月26日原告与第三人曹忠宪结算至同月30日的租金为132906.45元，并在结算清单上面约定如果在2012年12月1日前没有还清租赁物，就要从2012年10月1日算租金。同年11月20日，被告支付原告租金80000元，尚欠52906.45元，原告代开发票支付6062元。此后被告没有退还原告其余租赁物钢管11103.7米、扣件6834个，至2013年11月30日又产生租金78049元。原告多次向被告催要租金及租赁物未得，因此诉讼来院。本案在审理过程中，因第三人没有到庭，未能调解。
又查明：被告承包本县龚滩古镇艺术广场工程（BT模式）后，于同年8月设立了“重庆龙辉建设有限公司酉阳龚滩古镇艺术广场（拓展区）工程项目部”，并任命了项目经理等相关工作人员。
上述事实，有原、被告当庭陈述，营业执照，建筑机具材料租赁合同，出、入库单，结算单，完税证及证明，身份证复印件等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为：被告2010年4月30日与本县城市建设资产经营有限责任公司签订协议书，承包本县龚滩古镇艺术广场工程（BT模式）后，同年12月1日第三人曹忠宪以被告名义与原告经营的友好建材租赁站签订《建筑机具材料租赁合同》情况属实。虽然被告在同年8月设立的“重庆龙辉建设有限公司酉阳龚滩古镇艺术广场（拓展区）工程项目部”、任命项目经理相关工作人员时，第三人曹忠宪并不是被告该项目部的工作人员，但租赁合同是以被告的名义签订、并加盖了“重庆龙辉建设有限公司酉阳县生态停车场项目部”印章后再交给原告，原告基于信任该印章，才将合同中约定的租赁物钢管13383.7米、扣件7793个交给第三人曹忠宪运至被告承包的本县龚滩古镇艺术广场工程工地。从印章可以证明被告应是设立有两个项目部，现被告辩称合同上的印章不是公司所设前项工程项目部的印章，但所举示的证据不足以证明后项目部不存在；对第三人曹忠宪如何加盖该印章的情况未能作出明确说明，租赁合同中“重庆龙辉建设有限公司酉阳县生态停车场项目部”印章在无法定证据证明系其不存在之前，该印章应属合法有效的印章。第三人曹忠宪不是被告设立的“重庆龙辉建设有限公司酉阳龚滩古镇艺术广场（拓展区）工程项目部”工作人员，但被告无充分证据证明签订租赁合同时其不是“重庆龙辉建设有限公司酉阳县生态停车场项目部”的工作人员，故被告辩称理由均不成立，本院不予认定。租赁合同中“重庆龙辉建设有限公司酉阳县生态停车场项目部”的印章上面虽雕刻有“签订合同无效”字样，因租赁事实已经发生，被告实际已经使用了原告的租赁物；2012年9月26日原告与第三人曹忠宪结算后，虽未得到被告的确认，但被告在同年11月向原告支付租金80000元的事实证明被告已认可租赁合同以及原告与第三人曹忠宪之间的结算结果。被告因疏于对堆放在其工地上的租赁物的管理，致使原告不能如数回收上述租赁物，被告应承担赔偿责任。被告对原告的租金金额和不能回收的租赁物的数量有异议，但未提供充分证据加以证明。故对原告要求被告支付2012年10月1日至2013年11月30日之间的租金78049元，对不能归还的租赁物钢管11103.7米、扣件6834个由被告承担赔偿责任的请求，本院予以支持。原告代开发票支付的6062元按照合同约定应由被告负担，被告所交押金10000元应予以抵扣。原告要求被告支付违约金10000元在合同中有明确约定，本院予以认可。其要求支付租金利息20000元的请求因无约定，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第二百二十二条、第二百二十七条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原、被告签订的《建筑机具材料租赁合同》予以解除。
二、由被告重庆龙辉建设有限公司支付原告田文正2013年11月30日前的租金120955.45元、代开发票税费6062元，合计127017.45元。
三、由被告重庆龙辉建设有限公司赔偿原告田文正钢管损失177659.20元（11103.7米X16元）、扣件损失41004元（6834个X6元），合计218663.20元。
四，由被告重庆龙辉建设有限公司支付原告田文正违约金10000元。
五、上述款项限本判决生效后十日内支付。
六、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3520元，由被告重庆龙辉建设有限公司负担，原告预交的3520元全额退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 毛新荔
人民陪审员 冉隆忠
人民陪审员 周翠香
二〇一四年五月十四日
书 记 员 郭小兰