上海市第二中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）沪二中民六（商）终字第169号
上诉人（原审被告）上海浦华水务工程建设有限公司。
法定代表人童雄琦。
委托代理人董江晨，上海海铨律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）上海中财典当行有限公司。
法定代表人董雄。
委托代理人黄顺宝，上海市天目律师事务所律师。
委托代理人傅佳俊，上海市天目律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）王平。
上诉人上海浦华水务工程建设有限公司（以下简称“浦华水务公司”）因与被上诉人上海中财典当行有限公司（以下简称“中财典当行”）、被上诉人王平典当纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院（2014）闸民二（商）初字第1210号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，2014年8月5日，中财典当行就浦华水务公司借取当金事宜出具了编号为XXXXXXXXXXX的《当票》，记载：“当户上海浦华水务工程建设有限公司……当物名称公寓……典当金额叁佰万元……综合费用捌万壹仟元……月费率2.7%，月利率0.46%……典当期限由2014年8月5日起至2014年9月4日止……”，王平作为浦华水务公司的法定代表人对该《当票》签字确认。当天，中财典当行向王平银行帐户汇入了当金，浦华水务公司、王平向中财典当行出具了收到叁佰万元当金的《收条》。同日，中财典当行（作为甲方、出借人、抵押权人）与浦华水务公司（作为乙方、借款人、抵押人）、王平（作为丙方、保证人）签订了一份《房地产抵押借款合同》，主要约定：“……乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，对编号为XXXXXXXXXXX的当票项下的借款（当金）及其利息和相关综合费用的担保。为进一步明确当票以外的事项，经三方当事人协商一致，特订立本合同……抵押房地产（1）产权人上海浦华水务工程建设有限公司，坐落泰康路XXX弄XXX号XXX室，产权证编号：沪房地黄字2014第051701号；抵押房地产（2）产权人上海浦华水务工程建设有限公司，坐落泰康路XXX弄XXX号XXX室，房产证编号：沪房地黄字2014第051699号；抵押房地产（3）产权人上海浦华水务工程建设有限公司，坐落泰康路XXX弄XXX号XXX室，产权证编号：沪房地黄字2014第051704号；抵押房地产（4）产权人上海浦华水务工程建设有限公司，坐落泰康路XXX弄XXX号XXX层，产权证编号：沪房地黄字2014第051702号；抵押房地产（5）产权人上海浦华水务工程建设有限公司，坐落泰康路XXX弄XXX号二层裙房，产权证编号：沪房地黄字2014第051703号；上述房地产抵押金额500万元，抵押期限自2014年8月5日至2014年10月4日。……抵押担保的主债权范围：借款（本金）、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费（借款本金、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费等费用的3%）等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用等。房地产抵押担保时间自本合同生效之日起至乙方履行完本合同项下全部债务为止。……月综合费率2.7%，月利率0.46%……借款具体期限及金额以双方签署的当票上约定的典当期限为准……借款期内及借款期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另行签署《续当凭证》，《续当凭证》是对当票的补充，是当票不可分割的一部分，当票与《续当凭证》发生冲突的，以《续当凭证》为准。在续当情况下，《续当凭证》上确定的借款（当金）到期日为本合同的借款（当金）到期日，本合同约定的事项在续当期间继续有效……如编号为XXXXXXXXXXX的当票发生绝当，乙方、丙方愿以其抵押的房地产及乙方、丙方全部权益作为偿还本合同项下全部债务的担保。……乙方、丙方对本合同条款已充分理解并保证履行，且对本合同条款所规定的所有权利和义务作出的承诺保证是乙方、丙方真实意思表示，并保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。丙方保证人对该笔借款承担个人无限连带责任保证。甲方无须先向乙方借款追偿或起诉或处置抵押物，即有权直接要求丙方保证人承担连带保证责任，……借款期限届满或续当期届满后5日内，乙方、丙方不履行债务或不完全履行债务的，甲方有权依法行使抵押权，处分抵押房地产……乙方、丙方违反本合同规定及当票、续当凭证、补充协议（如有）规定的，按借款总金额每日0.15%计算向甲方支付违约金至借款本金全部清偿为止。如乙方、丙方违约造成的律师费、诉讼费等全部费用，三方约定均由乙方、丙方全部承担。当票、续当凭证及补充协议（如有）以及附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同样的法律效力。……三方约定若借款人到期未能还款，出借人可向上海市闸北区人民法院提起诉讼……”。合同签订次日，中财典当行与浦华水务公司办妥了登记证明号为“黄XXXXXXXXXXXX”的《上海市房地产抵押权（现房）登记证明》。上述《当票》到期后，浦华水务公司未能按期归还当金。原审中，中财典当行请求判令：1、浦华水务公司向中财典当行归还当金3，000，000元；2、浦华水务公司向中财典当行偿付违约金（以3，000，000元为基数，自2014年9月5日起至实际清偿之日止，由合同约定标准调整至按每日0.1%标准计付）；3、浦华水务公司向中财典当行偿付为诉讼支付的律师费90，000元；4、中财典当行对浦华水务公司的抵押房产行使抵押权并优先清偿；5、王平对浦华水务公司上述第1至4项债务承担连带保证责任；6、浦华水务公司承担诉讼费、财产保全费。
原审法院经审理后认为，双方之间签订的《房地产抵押借款合同》系当事人自愿合意签订，且不违反法律的禁止性规定，确认合法有效，各方均应恪守合同约定切实履行。浦华水务公司在中财典当行依约出借资金后未按约还款，已违反合同约定，理应承担相应的违约责任；在浦华水务公司未履行还款义务的情况下，中财典当行亦有权根据合同约定对抵押房产行使抵押权。王平作为浦华水务公司上述借款的连带保证人，在合同明确排除借款人提供的抵押房产与保证人适用顺序的情况下，理当依法对上述债务承担连带清偿责任。中财典当行自愿调低违约金标准系其对自身权利的处分，可予准许。此外，中财典当行就案件所支付的律师费符合沪价费（2009）004号《上海市物价局、上海市司法局关于发布的通知》规定，其主张律师费亦有合同约定，并无不当，可予支持。
原审法院据此作出判决：一、浦华水务公司于判决生效之日起十日内向中财典当行归还当金3，000，000元；二、浦华水务公司于判决生效之日起十日内向中财典当行偿付上述3，000，000元的自2014年9月5日起按每日0.1%标准计付至实际清偿之日止的违约金；三、浦华水务公司于判决生效之日起十日内向中财典当行偿付律师费90，000元；四、浦华水务公司届期不履行上述第一至三项还款义务并承担诉讼费及财产保全费的，中财典当行可以与浦华水务公司协议，以座落于上海市黄浦区泰康路XXX弄XXX号二层裙房以及上海市黄浦区泰康路XXX弄XXX号XXX层、201室、202室、203室的房产折价，或者以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿，该房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归浦华水务公司所有，不足部分由浦华水务公司清偿；五、王平对上述第一至三项浦华水务公司应履行债务及诉讼费与财产保全费承担连带清偿的保证责任，并在承担保证责任后，有权向浦华水务公司追偿。案件受理费31，520元、财产保全费5，000元，由浦华水务公司负担，并于判决生效之日起十日内给付中财典当行。
原审判决后，上诉人浦华水务公司不服，向本院提起上诉称：原审认定事实不清，适用法律错误。被上诉人王平因涉嫌伪造公章对外诈骗，被公安机关抓捕归案。王平在担任法定代表人期间伪造上诉人浦华水务公司公章，冒用公司名义签订了系争典当合同，贷款用于个人挥霍。上诉人浦华水务公司请求撤销原审判决，驳回起诉，将有关材料移送公安机关。
被上诉人中财典当行答辩称：原审认定事实清楚，适用法律错误。上诉人浦华水务公司是典当合同的主体，合同签订后，还就抵押房产到房地产交易中心办理了抵押手续。原法定代表人王平私刻印章的事实与本案无关。被上诉人中财典当行已经尽到审慎注意义务。据此，被上诉人中财典当行请求驳回上诉，维持原判。
被上诉人王平未作答辩。
本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。
本院认为，因被上诉人王平的行为涉嫌骗取贷款、合同诈骗，上海市公安局依法已于2014年9月2日立案侦查。在本案中，王平系浦华水务公司的原法定代表人，与中财典当行签订了典当合同。所涉金融借款经济纠纷与涉嫌诈骗贷款的刑事案件之间系为同一法律关系，浦华水务公司、王平向典当行借款并提供抵押贷款的事实应当列入刑事案件侦查范围。因此，本案有关借款确实存在王平经济犯罪嫌疑，依据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，本院应当驳回中财典当行的起诉，将有关材料移送至上海市公安局。至于浦华水务公司、王平在本案借款中如何承担相应的民事责任，典当行可以在刑事案件审理终结后根据处理结果决定是否另行提起诉讼。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百二十四条第三项、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条之规定，裁定如下：
一、撤销上海市闸北区人民法院（2014）闸民二（商）初字第1210号民事判决；
二、驳回上海中财典当行有限公司的起诉。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 吴峻雪
审 判 员 金 冶
代理审判员 朱颖琦
二〇一五年七月六日
书 记 员 张 煜
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
……
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
……
（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；
……
二、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》
第十一条人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。