山东省临沂市河东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）河商初字第1221号
原告赵玉波，男，1982年8月12日生，汉族，居民，山东省蒙阴县人。
委托代理人李燕鹏、王瑞祥，山东正诚信律师事务所律师，特别授权。
被告谢丽娜，女，1986年3月9日生，汉族，居民，山东省蒙阴县人。
委托代理人张耀自，临沂河东东正法律服务所法律工作者，特别授权。
原告赵玉波与被告谢丽娜买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，两次公开开庭进行了审理。第一次开庭时，原、被告及各自的委托代理人均到庭参加诉讼；第二次开庭时，原告的委托代理人王瑞祥及被告的委托代理人张耀自到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵玉波诉称，原告通过网络了解到被告转让店面的信息并与被告取得联系。2014年6月25日，原、被告签订了关于河东区三康大药房的药店转让协议，约定转让费为230000元。原告受让该药店后，陆续发现了被告故意隐瞒关于该药店的重要信息：一是被告在转让该药店之前严重违法虚开发票被河东区国税局依法查办；二是被告经营的该药店在没有获得药店国家法定GSP认证的情况下非法获得医保机。被告上述行为造成了原告受让该药店后无法经营，严重损害了原告的合法利益。请求法院依法解除原、被告双方签订的药店转让协议；判令被告返还转让费230000元；判令被告赔偿原告损失100000元；判令被告赔偿原告预期可得利益100000元；本案诉讼费由被告承担。
被告谢丽娜在庭审中口头辩称，原告的诉求理由不能成立，原、被告签订的药店转让协议是双方真实意思表示，未违反法律规�，且原、被告已按照合同履行了合同义务，没有违约行为。请求法院查明事实，驳回原告的诉讼请求。
经审理本院认定，本案所涉临沂市河东区三康大药房为个人独资企业，法定代表人为被告谢丽娜，经营范围包括零售处方药、非处方药，中成药、化学药制剂、抗生素制剂、生化药品、生物药品（除疫苗），零售洗涤用品，在2012年8月23日取得药品经营许可证。2014年6月25日，原告赵玉波与被告谢丽娜达成药店转让协议，被告同意将自己位于河东区孝友路临沂市河东区三康大药房（营业执照注册号码：371312300002755）转让给原告使用。转让后该药店设备、货架、柜台、监控、空调、冰箱、发票专用章、银行开户许可证、支付密码器、银联刷卡设备一套等全部归原告所有。被告同意于2014年6月25日起将该药店转让给原告，转让费230000元，在签订合同时原告一次性向被告付清。同时，被告协助原告审核该药店的《药品经营许可证》、《营业执照》、《税务登记证》等相关证照的手续。另外约定，原告接手后所产生的费用和一切经营行为及产生的债权、债务由其自行负责。合同签订后，原告在6月25日将230000元转让费交付被告，被告在同一天将药店及合同约定药品、经营设备等以及《药品经营许可证》、《营业执照》、《税务登记证》等相关证照交付原告，原告实际占有并经营该药房。原告在受让药店时并未取得相关药品经营资格，双方也未就变更事宜向登记机关办理相关审批手续。现原告主张被告在转让药房过程中隐瞒重大违法经营事实，造成原告作出错误判断并导致原告无法实现合同目的，遂于2014年11月27日诉讼来院，请求依法支持其诉讼请求。
另查明，原告赵玉波主张该230000元转让费是由价值100000多元的医保刷卡机一套、价值10000元左右的药店设施设备、价值40000元至50000元的药品、50000元的药店转让金合计所得，其中药店设施设备包含柜台六节、货架六节、超市货架三节、端头六节、背柜三节、老式空调一台、冰箱一台、监控设备一套，并主张已将上述设施设备折价3000元出售。被告谢丽娜主张该230000元转让费是由价值100000元左右的药品、价值70000元的药店设施设备、价值7000多元的医保刷卡机一套、价值30000元的药店装饰装修、20000元的药店手续办理费用合计所得。其中药店设施设备包含柜台七节、高货架八节、超市货架六套（一套至少四节）、空调一台、冰箱一台、电脑一台、监控设备一套、打印机、大玻璃门两个以及电话、抽油烟机、煤气灶、灭火器、热水器、广告牌等小件物品。原告提供药房照片一宗、三康大药房的购进明细及销售明细证明己方主张，经被告质证，被告主张照片拍摄不全面，购进、销售药品并未全部录入电脑记载的明细之中，两份证据均不能真实反映双方的交接情况。
还查明，根据原、被告签订的药店转让协议，药店铺面房屋系租赁所得，双方约定自2014年7月1日的房屋租赁费由原告承担。现原告赵玉波主张在2014年7月1日至2015年7月1日的房屋租赁合同租期届满前已停止租赁该房屋，并自药店铺面房屋中搬出。
上述事实，主要依据庭审查证、当事人陈述及举证材料所认定，并均已收集记录在卷。
本院认为，本案首先应对原、被告签订的药店转让协议的合同效力进行审查。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第十条的规定，依法成立的合同自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等�续生效的，应依照其规定。同时，当事人超越经营范围订立的合同并不因此无效，但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的除外。本案中的医药用品是特许经营的商品，经营者需要具备专门资质并经过相应许可，而《药品经营许可证》是国家机关行使国家权力的表现，只能按照法定程序办理变更手续，不能有偿转让。经查明，本案原告赵玉波并没有取得药品经营许可证，故不具备经营药店的资格。原、被告在转让临沂市河东区三康大药房时，被告将药店的印章、证照等全部交付原告使用，故该合同名为药店转让，实质是药店经营权的转让，在双方未履行相应变更登记手续、相关部门尚未审查原告主体是否具有合法资质的情况下，违反了《中华人民共和国药品管理法》第七十三条、第八十二条及《药品经营许可证管理办法》第十三条、第十四�之规定，双方的转让行为因违反法律、行政法规的强制性规定而无效，且自始无效。原告主张被告在转让药房过程中隐瞒重大违法经营事实导致原告无法实现合同目的，据此要求解除双方签订的药店转让协议，因合同自始无效，原告的主张于法无据，本院不予支持。
原、被告签订的药店转让协议无效，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，原、被告因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。故被告应当返还原告转让费230000元，原告也应当向被告返还因该药店转让协议而取得的药店铺面、药品、货架、柜台等其他经营设备。因被告系将药房打包出售，原、被告未单独签订药品、货物、货架及其他经营设备的交接清单或进行价值认定，原、被告亦无法举证证实交接物品的具体内容及明确价值，根据双方签�的药店转让协议及各自陈述，可以确认原告在签订转让协议后取得临沂市河东区三康大药房铺面、库存药品及货物、货架、柜台、监控、空调、冰箱、发票专用章、银行开户许可证、支付密码器、银联刷卡设备一套、医保刷卡机一套等以及该药店的《药品经营许可证》、《营业执照》、《税务登记证》、《药品经营质量管理规范认证证书》等证照。上述物品原告应返还被告。对于库存药品及货物，在原告经营该药店期间或被出售或已毁损、过期不宜返还，原告应折价补偿，但原、被告对于药品价值存在争议，现已无法查实药品在转让时的具体价值，本院依据公平原则，参考原、被告的主张，酌情认定药品价值70000元；对于货架、柜台、监控、空调、冰箱等药店设施设备，原告主张已折价出售，仅剩医保刷卡一套，该部分物品亦应由原告折价补偿被告，原、被告对药店设施设备的价值存在较大争议，且该部分物品已转让无法评估其价值，本院酌情认定其价值为40000元。对于被告主张的药店铺面装修费30000元，因该部分费用系经营药店所产生的必要费用，已实际产生且无法返还，故上述费用属于因合同无效所造成的损失部分，双方应当根据过错各自承担相应的责任。被告作为药店经营者，其明知转让、出租、借用《药品经营许可证》系违法行为而为之；原告作为完全民事行为能力人，在进行经营投资前，理应对所要经营业务的经营手续进行全面了解，其亦应当知道药品经营许可证不能转让、出租、借用。故双方在转让受让过程中均存在过错，本庭酌情认定各自承担50%的过错。据此，原告应承担上述30000元的50%，给付被告15000元。对于被告主张的230000元中包含的药店手续办理费用20000元，其实质是药店经营许可证等的使用费�因违反法律规定，不予支持。综上，原告赵玉波应返还被告发票专用章、银行开户许可证、支付密码器、银联刷卡设备一套、医保刷卡机一套以及该药店的《药品经营许可证》、《营业执照》、《税务登记证》《药品经营质量管理规范认证证书》等证照，同时折价补偿被告谢丽娜药品损失、设施设备损失、店面装修费损失等共计125000元。对于原告主张的接手药店后因经营所需而支出的房屋租赁费、聘请职业药师费、营业员工资、通信费、电费及灯箱等损失共计100000元，上述费用系原告在经营药店期间的必要支出，原告通过经营该药店已获取相应经营利益，而被告在此期间无法经营该药店，原告的上述损失根据合同约定应由其自行承担。对于原告主张的预期可得利益，不属于合同无效应赔偿的损失范围，对此，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国药品管理法》第七十三条、第八十二条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第五十六条、第五十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第十条之规定，判决如下：
一、原告赵玉波与被告谢丽娜签订的药店转让协议无效。
二、被告谢丽娜于本判决生效之日起七日内返还原告赵玉波转让费230000元。
三、原告赵玉波于本判决生效之日起七日内返还被告谢丽娜发票专用章、银行开户许可证、支付密码器、银联刷卡设备一套、医保刷卡机一套以及临沂市河东区三康大药房的《药品经营许可证》、《营业执照》、《税务登记证》、《药品经营质量管理规范认证证书》等证照。
四、原告赵玉波于本判决生效之日起七日内折价补偿被告谢丽娜其他各项损失共计125000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、驳回原告赵玉波的其他诉讼请求。
案件受理费7750元，由被告谢丽娜负担3875元，原告赵玉波自行负担3875元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 崔建国
审 判 员 沈 梦
人民陪审员 葛福华
二〇一五年十一月四日
书 记 员 姚利军