辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽01民终1521号
上诉人（原审原告）：林某，男，汉族。
委托诉讼代理人：施宏，辽宁申扬律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：崔某，女，汉族。
上诉人林某因与被上诉人崔某离婚纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2015）沈和民一初字第02833号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月10日立案后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。
林某上诉请求：撤销一审判决，发回重审或改判。事实和理由：一审认定事实不清。1.双方诉争的位于沈阳市X区X路X甲X号XXX房产，虽在双方婚前购买，但上诉人出资10万元，占全部购房款的20%，该房在2014年5月出售得款110万元，上诉人应按出资比例取得出资款及增值。2.位于沈阳市X区X街X号X号房屋应判归上诉人所有，上诉人给付相应的折价款。3.被上诉人在婚姻关系存续期间向案外人账户转款集资，其中包括夫妻共同财产122万元，一审未予认定。4.位于沈阳市X区X路X号X号房产不是夫妻共同财产。5.位于沈阳市X区X路X号X号房产系夫妻共同财产，其中有上诉人父母出资30万元，一审对该事实未予认定。一审适用法律错误。双方之间的争吵不属于家庭暴力，故不应给付精神抚慰金1万元。关于集资款的问题，上诉人已经完成初步举证集资获利情况，应由被上诉人举证证明款项的去向，一审举证责任分配不当。
被上诉人崔某辩称：沈阳市X区X路X甲X号X房产是被上诉人父母出资购买，虽然有10万元从林某账户转入被上诉人账户，但该10万元是林某从被上诉人股票账户中取出来的。位于沈阳市X区X街X号X号房屋首付款、装修家具和还贷都是被上诉人办理，应该归被上诉人所有。集资款是被上诉人父母的钱，不是夫妻共同财产。家庭暴力有照片、医院病历，而且当时还报警了。
林某向一审法院起诉请求：判决林某与崔某离婚，分割共同财产：位于沈阳市X区X街X号X幢X，建筑面积121.82平方米房产一处（价值为134万元）；以崔某名义在刘艳红处集资款122万元；位于沈阳市X区X路X号X号，建筑面积143.16平方米房产一处（价值为121万元）；在沈阳国际汽车城开发有限公司集资款350万元，其中一部分为崔某父母，崔某占的数额不清；辽A700**号宝来车一辆（价值5万元）。
一审法院认定事实：双方当事人于2009年8月31日登记结婚，婚后无子女。双方于2014年11月末开始分居。现林某诉至法院要求与崔某离婚，崔某表示同意离婚。
另查明，双方于2010年购买位于沈阳市X区X街X号X（建筑面积121.82平方米）房产，并于2013年7月3日取得产权登记，登记为双方共同共有。在2010年7月3日交付该房首付款时，由崔某名下建设银行卡交付225,217元，由林某父亲林某某招商银行卡交付20万元。庭审中，崔某称林某父亲出资的20万元系双方向林某父亲的借款，并于2010年11月7日返还了该笔借款；林某称该20万元系其父亲对自己的赠与。截至2016年11月26日，该房产剩余贷款余额为485,705.05元。庭审中，双方一致认可该房产现价值120万元。
庭审中，林某另主张位于沈阳市X区X路X号（富海·澜湾半岛）X号房产系夫妻共同财产。崔某主张位于沈阳市X区X路X号（富海·澜湾半岛）X号房产系夫妻共同财产。经至上述两处房产开发公司沈阳威利先建房地产开发有限公司调取证据，前一处房产由崔某以买受人身份于2012年6月10日签订《商品房预订认购书》，并于当日交付订金5万元，2012年6月22日交付购房款793,700元。崔某称该房产因自己具有建设银行员工的特殊身份，可以享受选房及付款的优惠，是自己代表娄金龙预订此房屋，购房款系娄金龙支付，其中15万元系崔某出借给娄金龙，后于2012年8月7日偿还，故该房产不属夫妻共同财产。后一处房产由林某以买受人身份于2013年7月20日签订《商品房预订认购书》，并于当日交付定金5万元，于2013年7月26日交付购房款410,996元，于2013年11月27日交付购房款1,058,447元。林某称该房产购房资金由自己父母提供，只是林某父亲在外地工作，购房手续及缴款由林某代办，故该房产系林某父母所有。同时，林某主张，该笔购房款的来源是林某父母出资于2008年以林某名义在辽宁威利房地产开发集团有限公司集资30万元，在2013年11月27日取出集资款106万元交付购房款。
双方于2010年1月25日购买辽XX**号机动车（车辆品牌：宝来牌，车辆型号：XXXX，发动机号：776298）一辆，现由林某使用。庭审中，双方一致认可该车辆现价值5万元。
再查明，林某主张崔某名下银行卡及崔某母亲刘颜俊名下银行卡内资金与刘艳红均有多笔资金往来。崔某母亲刘颜俊名下银行卡于2014年7月11日转给程若鹏210万元，2014年11月27日转给程子荣133万元，上述两笔转款均系用于沈阳国际汽车开发有限公司的集资款。林某主张崔某在刘艳红处122万元集资款，以及崔某母亲上述两笔转款及相应利息共350万元集资款均属于夫妻共同财产。林某另主张其与崔某曾于2009年4月23日购买位于沈阳市X区X路X甲X号（浅草绿阁枫丹白露）X（建筑面积120.99平方米）房产，购房款中林某出资10万元，后该房产登记在崔某名下，现该房产已于2014年5月出售给他人，林某主张崔某返还10万元及其增值部分，共计22万元。
另，2014年12月20日，林某将崔某打伤，经沈阳市公安医院诊断“头外伤、头皮挫裂伤；下腹不适待查”。双方在庭审中均表示双方股票账户名下的财产归各自所有，不需要法院处理。林某名下现有位于沈阳市X区X路X号X（建筑面积184.34平方米）房产一处，林某称系婚前财产，现由其父母及姐姐居住。
一审认定上述事实，有当事人陈述和结婚登记审查处理表、沈阳市公安医院验伤报告书、商品房预定认购单、收款收据、房屋电子登记查询证明、银行卡流水、商品房买卖合同、购房款发票等经庭审质证的证据证实。
一审法院认为，双方虽系自愿登记结婚，但婚后双方并未建立起真挚的夫妻感情，林某诉至法院要求离婚，崔某表示同意离婚，说明双方的感情已经破裂，对于林某要求离婚的诉讼请求，予以支持。
关于双方争议的房产问题。
其一，位于沈阳市X区X街X号X（建筑面积121.82平方米）房产。此房产系双方婚姻关系存续期间取得，应属夫妻共同财产。现双方均主张该房产的所有权，出于照顾女方权益的原则，该处房产归崔某所有为宜，崔某应支付林某相应房屋折价款。双方一致认可上述房产现价值120万元，且截至2016年11月26日，该房产剩余贷款余额为485,705.05元，故崔某应支付林某房屋折价款357,147.48元。关于林某主张上述房产首付款中20万元系父母赠与给林某本人的意见，根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外，本案中，即便该20万元属于赠与性质，在林某未举证证明在赠与时其父母明确表示是赠与给林某的情况下，亦是对夫妻双方的赠与。关于崔某辩称首付款中225,217元系其个人财产的意见，因该笔钱款虽从其名下银行卡内划出，但属于在婚姻关系存续期间的支出，在无证据予以佐证该笔支付首付款的钱款系其婚前取得的情况下，应视为夫妻共同财产。
其二，位于沈阳市X区X路X号（富海·澜湾半岛）X、X号房产。根据法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，本案中，上述两处房产均只是签订《商品房预订认购书》，尚未签订经房产登记部门备案的《商品房买卖合同》，更未取得产权登记，该两处房产现无法处理，待取得完全所有权后，双方有争议的，可另行诉讼。
关于辽XX**号机动车的分割问题，该车辆系婚姻关系存续期间取得，属夫妻共同财产。结合该车辆现由林某使用，以归林某所有为宜，双方一致认可该机动车现价值5万元，故应由林某支付崔某车辆折价款2.5万元。关于崔某主张该车辆系其个人财产的意见，因未提供证据予以佐证，不予支持。
关于林某主张在刘艳红处集资款的分割问题，林某名下银行卡内资金虽与刘艳红有多笔往来，但其未举证证明此系集资款性质，且崔某亦不认可为集资款，故对林某的该项主张不予采信。关于林某主张在沈阳国际汽车开发有限公司集资款的分割问题，虽崔某母亲名下银行卡内确有资金转入案外人名下，且案外人与沈阳国际汽车开发有限公司亦具有关联性，但林某未举证证明该资金转入系用于集资，且即便属于集资款性质，林某亦未举证证明此属于夫妻双方所有的集资款，故在崔某亦不予认可的情况下，对林某的该项主张不予采信。关于林某主张婚前曾出资10万元购买位于沈阳市X区X路X甲X号（浅草绿阁枫丹白露）X（建筑面积120.99平方米）房产，登记于崔某名下，于婚内出售，要求崔某返还22万元的意见，林某未举证证明其出资10万元的事实，崔某亦不认可，故对该项主张不予采信。
关于崔某主张因林某实施家庭暴力，由林某赔偿精神损害抚慰金的意见，林某在二人婚姻存续期间将崔某打伤，经沈阳市公安医院诊断“头外伤、头皮挫裂伤；下腹不适待查”，虽不能确定在其后林某流产是否与被打伤有因果关系，但林某的行为确致崔某头部及头皮受伤，给崔某造成了精神伤害，现双方离婚，林某应对崔某作出一定精神损害赔偿，用以抚慰崔某的心理创伤，根据本案实际情况结合林某的过错程度、本地生活水平等因素，认为崔某所主张的1万元赔偿具有合理性，予以支持。
一审法院依据《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第十九条、第三十二条、第三十九条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第十一条、第二十一条、第二十二条之规定，判决：一、林某与崔某离婚；二、位于沈阳市X区X街X号X（建筑面积121.82平方米）房产归崔某所有，崔某于本判决生效之日起十五日内给付林某房屋折价款357,147.48元；三、辽XX**号机动车（车辆品牌：宝来牌，车辆型号：XXXX，发动机号：XXXX）归林某所有，林某于本判决生效之日起十五日内给付崔某车辆折价款2.5万元；四、林某于本判决生效之日起十五日内赔偿崔某精神损害赔偿1万元；五、驳回林某、崔某的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付义务，则应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38,400元（林某垫付31,500元，崔某垫付6,900元），由林某承担19,500元，由崔某承担12,000元。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审一致。上诉人申请本院调取的证据与本案缺乏关联性，本院不予准许。上诉人林某申请调取的证据与本案缺乏关联性，故不予准许。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求有举证证明的义务。关于上诉人林某主张分割的集资款，因涉及到双方当事人与案外人之间的资金往来，根据本案现有证据，尚不能证明属于夫妻双方名下的共同财产，一审法院未予分割并无不当。关于上诉人林某所提位于沈阳市X区X路X号X号房产及位于沈阳市X区X路X号X号房产的性质及分割问题，因该两处房产均未进行产权登记，一审法院未对所有权的归属作出认定并无不当，待取得房屋产权登记后，如双方有争议，可另行诉讼解决。关于上诉人林某所提沈阳市X区X街X号X号房屋归属问题，在双方均主张房屋所有权的情况下，一审以照顾女方权益为由判令房屋归女方所有并无不当。关于上诉人林某所提沈阳市X区X路X甲X号X房产出资10万元，应按出资比例分得售房款的上诉理由，根据双方当事人银行账户明细，林某确于2009年4月23日转账10万元，但并无证据证明双方存在共同购买房屋的意思表示，也无证据证明该房屋在双方婚后转化为夫妻共同财产，其要求按比例分得售房款的主张，无事实及法律依据，本院不予支持。至于林某向崔某转账10万元的性质及如何处理，系双方婚前行为，不宜在本案中一并处理，如有争议，可另行诉讼解决。关于上诉人林某所提家庭暴力问题，有医院诊断记录及照片等证据证实，上诉人林某存在家庭暴力行为，应对崔某进行适当的精神赔偿，一审法院判令其赔偿1万元精神抚慰金并无不当。
综上所述，上诉人林某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费38400元，由上诉人林某负担。
本判决为终审判决。
审判长 郭晓娟
审判员 张忠星
审判员 吴永梅
二〇一七年四月二十八日
书记员 韦 微