江苏省镇江市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏11民终3236号
上诉人（原审被告）：方某，男，住镇江市。
被上诉人（原审原告）：徐某，女，住镇江市。
委托诉讼代理人：沈忱，江苏南昆仑律师事务所律师。
上诉人方某因与被上诉人徐某离婚纠纷一案，不服镇江市京口区人民法院（2016）苏1102民初1302号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年12月6日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人方某上诉请求：撤销一审判决，重新审核和认定夫妻共同财产，依法分割或发回重审。事实和理由如下：一、涉案东门坡16号405室应归上诉人母亲所有；二、在子女抚养方面，应为教育、医疗等费用双方凭票各半承担；三、涉案中南世纪城80幢703室房产估价过低；四、对苏Ｌ×××××福特轿车估价过高。
被上诉人徐某答辩认为，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
徐某在一审中诉称：诉讼双方系自由恋爱，××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生子方梓阳。婚后，双方因感情不和，争吵不断。2015年6月，徐某诉至法院要求离婚的诉请被驳回。但此后夫妻关系并未改善，夫妻感情已破裂。现再次起诉，请求判令双方离婚，婚生子的抚养权及夫妻共同财产依法分割。
一审法院经审理查明，诉讼双方系高中同学，1997年确立恋爱关系，××××年××月登记结婚，××××年××月××日生一子，取名方梓阳。双方感情一度尚可，后因感情及经济问题，双方未能及时有效的沟通，以致经常发生矛盾，并影响了夫妻感情。2015年6月，徐某诉至法院要求离婚，一审法院作出（2015）京民初字第1316号民事判决，驳回了徐某的诉请。此后至今，双方关系未有改善，现徐某再次诉至法院，要求离婚等。
在本案审理过程中，诉讼双方就子女抚养、夫妻共同财产及婚后债权债务问题分别提出了各自的意见，包括：1、婚生子方梓阳的个人意愿是随方某生活，方某亦同意但要求徐某每月支付1000元生活费，教育、医疗费用双方凭票各半承担；徐某则根据其工资收入、结合婚生子目前的生活状况，仅同意支付600元生活费，教育、医疗费用双方凭票各半承担。2、2003年1月16日登记在双方名下的东门坡房屋一套，徐某认为该房屋形式上是向方某父母购买但并未支付购房款150000元，应视为方某父母对双方的赠与，且该房屋已经登记在双方名下，应该作为夫妻共同财产分割；方某提交了由双方共同签名出具给方某父母的欠条一份，证明该房屋系双方向方某父母购买，但并未支付购房款，认为该房屋仍应归其父母所有。双方一致认可父母将上述房屋过户登记到双方名下时，曾给付方某哥哥方平50000元，作为其放弃上述房屋继承份额的补偿。3、登记在徐某名下的镇江市新河新村42号、镇江市桃花坞新村二区10号303室、镇江市东吴路288号香江花城71幢1102室房屋三套，双方一致认可该三套房屋系徐某的个人财产。4、2008年6月3日，双方夫妻关系存续期间共同购买的镇江市中南房屋一套（尚未办理房屋所有权证，购房合同备案号1100440806030001）及地下车库一间，双方一致认可该房屋及车库系夫妻共同财产，要求依法分割；截止至2016年9月尚有公积金贷款本息合计124740元，农业银行商业贷款本息合计336732元，共计461472元，双方一致要求依法承担。5、登记在徐某名下车牌号为苏Ｌ×××××二手福特轿车一辆，目前在方某处并由其使用，徐某认为该车辆系双方夫妻共同财产，但购买该车辆向徐某父母的借款应作为夫妻共同债务；方某认为该车辆系徐某父母出资为其购买，应作为徐某的个人财产。6、徐某于2009年向其父母借款200000元用于投资蒙特梭利投资咨询有限公司，徐某认为该借款虽然方某未在借据上签字，但借款用于投资后的收益用于家庭生活，应视为夫妻共同债务，由双方共同偿还；方某不予认可，认为该借款行为即便存在也系徐某个人行为，且投资后的收益并未用于家庭生活，该借款系徐某个人债务。7、2013年11月1日方某向徐某姑姑借款200000元用于购买理财产品，徐某认为该借款系方某个人行为，方某亦认为该借款系其个人债务，由其个人偿还。
上述事实有结婚证、出生医学证明、（2015）京民初字第1316号民事判决书、房屋权属登记信息查询表、住房公积金个人借款合同、个人购房担保借款合同及当事人陈述等在案为凭。
一审法院认为，双方因缔结婚姻、生育子女而形成婚姻家庭关系，夫妻之间的信任、沟通是夫妻感情维系的重要因素。本案徐某与方某在生活中常因家庭财产等问题发生争执，又未能进行有效沟通，致互不信任对方、夫妻感情恶化。徐某2015年6月诉讼要求离婚后双方仍分居至今，夫妻关系不但没有改善反而更加疏远，方某庭审中亦有同意离婚的意思表示，结合双方婚姻的现状，依法准予离婚。
关于子女抚养的问题：鉴于婚生子方梓阳的个人意愿是随父亲即本案方某生活，而方梓阳现12周岁，就读初中一年级，仍属于义务教育的范畴，且徐某在庭审中亦表示，如方某在抚养期间因工作原因无法照顾孩子，愿意代方某履行相应的抚养义务。因此，综合考虑双方的实际状况，方梓阳的学习成长环境，平时生活的需求等因素，婚生子方梓阳由方某抚养并随其共同生活为宜，徐某可每月支付生活费800元，教育、医疗费用双方凭票各半承担。关于夫妻共同财产及债权债务的问题：首先，对于双方一致认可并无争议的内容，予以确认：1、登记在徐某名下的镇江市新河新村42号、镇江市桃花坞新村二区10号303室、镇江市东吴路288号香江花城71幢1102室房屋三套系徐某的个人财产；2、东门坡房屋登记在双方名下，系夫妻共同财产；3、中南房屋（购房合同备案号1100440806030001）及地下车库一间，系夫妻共同财产，截止至2016年9月该房屋项下尚有贷款本息共计461472元系夫妻共同债务；4、登记在徐某名下车牌号为苏Ｌ×××××二手福特轿车系徐某的个人财产；5、方某向徐某姑姑借款用于购买理财产品的200000元，系方某个人债务。其次，针对双方存有争议的内容，原审判决经综合分析评判如下：1、针对东门坡房屋过户登记时，双方就父母的150000元以及父母补偿方某哥哥的50000元各执己见，但均未提供充分证据予以证实。结合本案查明的事实，该房屋现实际登记在双方名下，故依法属夫妻共同财产是不争的事实，且无论是徐某主张的赠与还是方某主张的买卖，上述款项均涉及案外人的权利。据此，本案中不予涉理。2、徐某2009年向其父母借款投资蒙特梭利投资咨询有限公司的200000元，因方某不予认可该借款，徐某也未提交足够充分的证据证明该款项投资的收益用于家庭生活，故该借款不作为夫妻共同债务在本案中处理。3、对于双方共有的两套房屋，双方在调解时均同意东门坡房屋归方某所有，中南房屋及地下车库一间归徐某所有，故对双方达成共识的归属意见，应予以照准。双方一致认可东门坡房屋价值750000元。但中南房屋及地下车库的价值，徐某认为是800000元，方某认为是900000元，但双方均未提交充分证据证明各自的观点，为减少当事人的诉累，原审判决结合房屋的区位、使用年限、周边市场价值及当前市场行情进行酌定，考虑到房屋价值本身存在一个动态的变化幅度，故仅将该房屋以850000元作为具体分割时的参考数值。综上，徐某应补偿方某两套房屋价款的差额100000元。4、截至2016年9月，中南房屋项下尚有公积金和商业贷款本息共计461472元尚未偿还，此夫妻共同债务应由双方各半负担，即各负担230736元。为便利双方离婚后债务的清偿和实际履行的效果，考虑到公积金贷款系以方某名义申请，故公积金贷款部分（本息合计124740元）宜由方某负责继续偿还，商业贷款部分（本息合计336732元）由徐某负责继续偿还。5、车牌号为苏Ｌ×××××二手福特轿车虽系徐某个人财产，但考虑到该车辆现在方某处由方某使用，其婚生子由方某抚养并随其共同生活，为便利子女生活、照顾其合法权益，该车辆归方某所有，方某补偿徐某15000元。综上，抵消双方应当支付对方的相关折价款后，方某合计仍应给付徐某20996元的折价补偿。至于双方庭审中提及的、因暂欠缺相应证据支持，本案不予认定和处理的财产及债务，双方均可在法定诉讼时效期间内，以充分证据另行主张。
据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条第一款，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，原审判决如下：一、准予徐某与方某离婚；二、自判决发生法律效力之日起，婚生子方梓阳由方某抚养并随其共同生活，徐某每月月底前依法支付小孩生活费800元，教育、医疗费用由双方凭票各半承担，至方梓阳独立生活时止；三、镇江市东门坡16号405室房屋归方某所有；四、双方于2008年6月3日与中南镇江房地产开发有限公司签订的关于“镇江市中南世纪城80幢703室”房屋的商品房买卖合同（合同备案号1100440806030001），该合同项下的权利归徐某所有，该合同项下的义务由徐某承担；五、针对镇江市中南世纪城80幢703室的房屋贷款中，尚未偿还的公积金贷款由方某负责偿还；尚未偿还的农业银行商业贷款由徐某负责偿还；六、车牌号为苏Ｌ×××××福特轿车归方某所有；七、方某于判决发生法律效力后十日内给付徐某折价补偿款20996元。
二审期间，各方当事人均无新证据向本院提供。
本院审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。
本院认为，其一、关于涉案东门坡房产的问题。现该房屋登记在夫妻双方名下，原审判决认定为夫妻共同财产，并无不当，上诉人主张涉案房屋系父母所有，但并未提供充分证据予以证明。至于房屋来源是否系购买，属于债权问题，应另行处理。
其二、关于子女抚养费用的问题。根据法律规定，抚养费用包含生活费、教育费、医疗费等费用，由于抚养费用，法律条文没有完全罗列，从法律规定和现实生活来看，生活费、教育费、医疗费是在抚养子女过程中必然产生的费用，其他费用并非必然发生，如上诉人在抚养子女时另行产生其他费用，且是子女抚养过程中必然产生的费用，上诉人可以另行向非抚养子女一方主张。
其三、关于涉案中南世纪城房屋价值的问题。一审庭审时，法院征询了双方当事人对房屋价值的意见，徐某认为是800000元，方某认为是900000元，但双方均未提交充分证据证明各自的观点，原审判决为减少当事人的诉累，结合房屋的区位、使用年限、周边市场价值及当前市场行情进行酌定，考虑到房屋价值本身存在一个动态的变化幅度，故将该房屋以850000元作为具体分割时的参考数值，该认定合情合理，且减少了双方诉累，估值结果并无明显不当，应当予以确认。
其四、关于涉案福特轿车的问题。一审庭审时，徐某指出涉案车辆登记在徐某名下，系徐某父母出资买给其本人。方某认可了该事实，购车款为45000元。原审判决根据双方陈述及车辆登记情况，认定涉案车辆系徐某个人财产，符合法律规定，并无不当。鉴于涉案车辆现由方某使用，原审判决该车辆归上诉人方某所有，方某应当对此适当补偿。考虑到涉案车辆购买时45000元的价值及折旧率，原审判决酌定由方某补偿徐某15000元，合情合理，并无明显不当，应予确认。
综上所述，上诉人的上诉请求，无法律和事实依据，本院不予支持。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决结果并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费7240元，由上诉人方某承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 宋 涛
代理审判员 甘可平
代理审判员 奚松伟
二〇一七年三月六日
书 记 员 倪 颖