北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终12914号上诉人（原审原告）：张婷婷，女，1976年1月31日出生。委托诉讼代理人：彭锐，北京京舟律师事务所律师。委托诉讼代理人：万振，北京京舟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王辰星，女，1989年1月7日出生。委托诉讼代理人：张亚峰，北京市郦阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯彬，北京市郦阳律师事务所律师。原审第三人：北京保利营房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区东风乡将台洼村。法定代表人：王健，董事长。委托诉讼代理人：史先瑛，北京市炜衡律师事务所律师。上诉人张婷婷因与被上诉人王辰星、原审第三人北京保利营房地产开发有限公司（以下简称保利营公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2016）京0105民初19022号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人张婷婷之委托诉讼代理人万振，被上诉人王辰星及其委托诉讼代理人张亚峰、冯彬，原审第三人保利营公司之委托诉讼代理人史先瑛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张婷婷上诉请求：撤销一审判决第三项、第五项，改判王辰星支付张婷婷违约金20万元，并赔偿张婷婷保险费损失4.6万元。事实和理由：1.一审判决酌定王辰星支付张婷婷15万元违约金严重偏低，王辰星违约给张婷婷造成巨大精神及物质损失，导致张婷婷花费律师费、保险费、担保费、诉讼费共计几十万元，并投入大量时间精力。王辰星因北京房价暴涨而决意毁约，严重扰乱交易秩序，并为拖延诉讼而另行起诉要求解约并主张违约金，主观恶意极大，违约金15万元不足以对违约方起到制裁效果及威慑作用。2.张婷婷主张的保险费损失4.6万元应予支持。一审判决未依法说明不支持保险费的理由，4.6万元保险费系张婷婷基于王辰星违约采取保全措施而必然产生的费用，王辰星应予赔偿。一审法院支持了张婷婷关于保全费的诉讼请求，张婷婷关于保险费的主张也应得到支持。王辰星辩称：不同意张婷婷的上诉请求，王辰星损失过大，不应该承担违约金和赔偿责任。涉案房屋市场价格现已达1800万元，而双方成交价格为920万元。张婷婷入住该房屋已两年，如果该房屋出租，租金收入也应有50万元左右。张婷婷至今未支付剩余540万元房款，两年中按银行同期存款利率计算亦产生30万元利息。该房屋系王辰星唯一住房，当初签订房屋买卖合同的目的是换房以取得购买学区房的资格，现在该目的已经无法实现。保利营公司述称：同意一审判决。张婷婷向一审法院起诉请求：1.要求保利营公司协助王辰星办理北京市朝阳区望京东园×区×号楼×层×单元×号房屋（以下称涉诉房屋）的权属转移登记手续，将该房屋转移登记至王辰星名下；2.在涉诉房屋转移登记至王辰星名下后，要求王辰星协助张婷婷将该房屋转移登记至张婷婷名下；3.要求王辰星向张婷婷支付违约金184万元；4.要求王辰星赔偿张婷婷申请诉前财产保全支付的保险费4.6万元；5.要求王辰星承担保全费5000元。一审法院认定事实：王辰星与冷某系夫妻关系，二人于2013年1月4日登记结婚。2012年4月13日，王辰星作为买受人与保利营公司作为出卖人签订《北京市商品房预售合同》，约定王辰星购买保利营公司开发建设的位于北京市朝阳区崔各庄乡大望京村×号地（×地块）×#住宅楼×层×单元×号房屋，该房号为暂定编号，最终以公安行政管理部门审核的房号为准；房屋预测建筑面积为144.69平方米，单价为每平方米52694.77元；保利营公司应于2014年7月15日前向王辰星交付该商品房，应于2015年7月15日前取得该商品房所在楼栋的权属证明，商品房交付使用后，王辰星同意委托保利营公司指定单位向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，如因保利营公司的责任，王辰星未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，保利营公司应按约定标准向王辰星支付违约金。2015年5月，王辰星出具《委托书》，委托冷某办理涉诉房屋交易的相关事宜，包括：前往房地产管理部门协助查询上述房地产是否发生司法机关或行政依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等情形；代本人签订买卖合同、办理上述房产的买卖交易手续；代本人办理上述房产的房源核验手续；代本人办理上述房产的网上签约登记备案和（或）撤销网签手续；在合法的前提下，全权代本人办理提前还款，解除抵押登记手续；协助买方办理贷款、抵押的相关手续，代为在《售房人银行开户情况说明》及划款协议上签字；代本人办理与出售上述房产相关的税务手续；代本人到房地产交易管理部门办理上述房产产权转移登记等一切手续；代收相关售房款；代为到银行办理提款手续；代为办理物业交验手续。2015年5月，王辰星出具《无共有权人声明书》，载明王辰星系涉诉房屋的所有权人，其承诺涉诉房屋为其单独所有，无任何共有权人，由此产生的所有法律责任均由其承担。2015年5月23日，在思源公司的居间服务下，张婷婷作为买受人与王辰星作为出卖人（由冷某作为代理人）签订《房屋买卖约定合同》，约定：王辰星向张婷婷出售涉诉房屋，房屋建筑面积为144.69平方米（实际面积以《房屋所有权证》登记的面积为准）；王辰星已与售房单位签订了《北京市商品房预售合同》，王辰星尚未取得《房屋所有权证》，售房单位正在按购房合同的约定办理房屋登记，具体取得时间以开发建设单位实际办理而定；房屋成交价格为920万元（包括房价款、专项维修资金、装饰装修款等），张婷婷以全款方式购买涉诉房屋，合同签订当日张婷婷向王辰星支付定金50万元，王辰星在得到领取该房屋《房屋所有权证》的通知后3日内通知张婷婷和思源公司，张婷婷在得到通知后15日内，买卖双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续；王辰星应在2015年7月10日前将该房屋交付张婷婷使用；合同签订后，买卖双方应按照合同约定履行义务，因迟延履行合同义务，迟延履行方应按照每逾期一日赔偿守约方成交价款万分之二的逾期违约金，并于实际履行义务之日起三日内向守约方支付违约金，合同继续履行，逾期超过十五日，守约方有权单方解除合同，违约方应自解除合同的通知送达之日起3日内按照本合同约定成交价的百分之二十向守约方支付违约金。同日，张婷婷与王辰星（由冷某作为代理人）签订《补充协议》，双方对于房屋成交价格、房款支付、违约责任等作出补充约定。关于房屋成交价格约定，房价款为319万元，房屋公共维修基金、装修及附属配套设施、搬迁费、综合补偿款等合计为601万元，房屋总价款为920万元。关于房款支付约定，1.张婷婷应于办理房屋所有权转移登记手续前一次性支付除定金外的剩余房款870万元；2.张婷婷应于签订买卖合同当日向王辰星支付定金50万元，应于2015年7月10日前再向王辰星支付剩余房款330万元，应于过户前一个工作日以资金监管形式向王辰星支付剩余房款540万元，王辰星应于2015年7月10日前收到张婷婷支付房款330万元同时将钥匙交于张婷婷，允许张婷婷提前入住；3.张婷婷如不按时支付以上款项，每逾期1日，应按日向王辰星支付房屋成交价格的万分之五作为赔偿。关于违约责任约定，1.王辰星的下列行为构成违约（1）王辰星提供的相关房屋产权手续、合同或相关产权过户手续不真实、不完整、无效或房屋被查封等，导致房屋产权无法过户或无法领取新的产权证；（2）在签订本协议后，王辰星不将该房屋出售给张婷婷，或者在签订本协议后，王辰星提高房屋交易价格，或者王辰星将房屋出售给第三方的情形；（3）若王辰星违约，则应在违约行为发生之日起五个工作日内，以相当于房屋总价款的20%数额向张婷婷支付违约金；（4）思源公司收取张婷婷的所有费用不予退还，由王辰星直接赔付张婷婷；（5）王辰星构成违约的其他情形。同日，张婷婷、王辰星（由冷某作为代理人）与思源公司签订《居间服务合同》，就居间服务内容、居间费数额、各方权利义务关系及违约责任等进行了约定。2015年5月25日，张婷婷向王辰星支付定金50万元。2015年8月21日，张婷婷向王辰星支付购房款330万元。2015年9月6日，张婷婷向王辰星支付28150元，备注为“利息王辰星”。张婷婷表示28150元系延期付款利息，王辰星表示28150元系逾期支付首付款的部分违约金。王辰星已将涉诉房屋交付给张婷婷，至今由张婷婷居住使用，涉诉房屋仍登记在保利营公司名下。2016年8月18日，张婷婷的购房资质审核通过。北京百安佳房地产经纪有限公司（以下称百安佳公司）系保利营公司委托的房屋所有权证代办公司。2016年8月3日，百安佳公司出具《情况说明》，内容为：“朝阳区望京东园×区×号楼×单元×业主ＸＸ星，于2016年2月4日向朝阳区房屋权属登记中心提交材料申请办理房屋所有权证。由于业主为部队军人身份无法提供户口本，需用部队证明代替，业主提供的部队证明不符合登记中心要求退件。我司再次为业主预约时间为4月初办理产权证，但此房屋已于2016年3月25日被北京市朝阳区人民法院申请司法查封，无法继续办理产权证，特此说明”。张婷婷提交冷某与思源公司的程某的微信记录、张婷婷与冷某的短信记录，用以证明王辰星明确提出拒绝履行房屋买卖合同，构成根本违约。微信内容为：2016年2月29日，程某向冷某发送微信“冷哥，您先把帐算好，现在这种情况属于咱单方面违约，20%的违约金要出，中介费也要咱们这边出，算了一下也200万左右呢，您考虑好。客户这边肯定是不同意解约”，冷某回复“我们考虑好了”，程某回复“考虑好了保利中央公园的房子就是不卖了是嘛？”，冷某回复“是的，184加12万5千，他们拿着这么多钱也是可以买的，好的，挣184万可以了，我们相中的房子买不了了，就不能卖了，违约金我都认了”，程某回复“可能不会很顺利昂冷哥，最后可能会通过司法程序解决，根据以往案例，解决时间确定不下来，可能几个月，也可能一年两年，最后结果也确定不了”，冷某回复“违约是双方都有可能的，如果对方就说没钱了，不买了，我不是也只能认违约了？所以需要你啊”。短信内容为：2016年3月1日，冷某向张婷婷发送短信“您是张女士吗？我是保利卖你房子的”，张婷婷回复“是啊！”，冷某回复“我们想跟你们见一面，那房子我们卖不了了，谈一下赔偿的事情”，张婷婷回复“不可能啊！我们都住进去了！”，冷某回复“见面说吧，您也咨询一下法律方面的朋友，我们违约会按照合同中的违约条款执行的。违约金184万呢，您可以买到心仪的房子的。我们也留给你们搬家的时间，中介费我们赔偿。我们咨询的朋友是，违约也是合同中的一部分，违约条款是对守约方的保护。换句话说假设您就说没钱不买了，我至多不也就执行违约条款吗”。王辰星对该组证据的真实性不持异议，但不认可证目的，表示短信内容不完整，短信的最后一条，冷某要求尽快完成解押及过户手续，且短信内容系冷某与张婷婷协商的过程，冷某没有代为解除合同的权限，故不能证明王辰星存在违约行为。张婷婷提交张婷婷与冷某的短信记录，内容为：2016年4月23日，冷某向张婷婷发送短信“张姐，我们愿意正常履行合同，请尽快撤销诉讼申请，尽快过户”，用以证明王辰星虽于2016年4月23日同意继续履行合同，但不能免除其违约责任的承担。王辰星对该证据的真实性不持异议，但不认可证明目的，表示王辰星不存在违约行为，同意继续履行合同，王辰星已经履行了买卖合同中的收款及交房等义务。张婷婷提交张婷婷与程某之间的微信聊天记录，用以证明冷某向程某告知产权证于2016年2月4日已办好，之后冷某向程某表示要求提高房价，王辰星构成违约。微信内容为：2016年3月11日，程某向张婷婷发送了其与冷某的聊天记录截图，截图内容为：“2016年3月9日，冷某向程某发送微信‘约我们见面谈！’、‘那边回复了吗’、‘你跟他说，我不是强行想收回房子，他们非要买可以，但是也得让我买到差不多的房子吧’、‘涨价的部分一半补给我我觉得不过分，现在值1300’、‘你做做他们工作，这已经是建立在房子卖给他们的基础上了’”，张婷婷回复“唉！照他的意思要补多少呀？”，程某回复“1100万”，张婷婷回复“补到这些，是吗？就是要加180万元？”，程某回复“现在不提供房本啊张姐，业主2月4日就拿到房本了，现在说还没有拿到，意思是这样张姐”，同时发送了其与冷某的聊天记录截图，截图内容为：“2016年2月11日，冷某向程某发送微信‘房产证2月4日已办好，请通知过户’”，张婷婷回复“我们商量商量吧！然后再给你信哈！”，程某回复“嗯，好的张姐”。2016年3月19日，张婷婷向程某发送微信“小程，对方有什么反馈吗”，程某回复“催着跟咱们见面，说现在能卖1400万”，张婷婷回复“上周他们怎么不着急？”，程某回复“上周也着急张姐”，张婷婷回复“他们是不是在资金上有变化了？”，程某回复“这人性格不稳定”，张婷婷回复“现在是非常时期，情绪不稳定能理解，但是，我是担心他们一看市场在涨，他们也不停的变”，程某回复“他现在就说房价又涨了，还是想违约张姐”，张婷婷回复“还是被我说中了”，程某回复“别着急张姐，见面聊吧，现在也只能这样”，张婷婷回复“嗯，好的”。王辰星对冷某与程某之间的微信记录的真实性不持异议，但表示2016年2月11日的微信内容“房产证2月4日已办好”不能证明王辰星于2016年2月4日已实际取得产权证，仅仅是王辰星误以为产权证已办好，微信内容“约我们见面谈”可以看出仅是请程某为双方促成见面的机会，王辰星不存在违约行为；对于张婷婷与程某微信记录的真实性无法确认。张婷婷提交谈话录音，谈话时间是2016年3月27日，地点是大望路太平洋咖啡厅，在场人有张婷婷、张婷婷的配偶李某、冷某、王辰星的父亲、程某，用以证明涉诉房屋产权证没有办下来是因为王辰星和冷某提供办理产权证的文件不符合要求，并非张婷婷采取财产保全措施所致；因北京房价暴涨，王辰星恶意违约拒不履行合同。王辰星对该证据的真实性不持异议，但不认可证明目的，表示在谈话中李某称“咱们这样，我们回去研究研究，因为我们已经住进来了，是吧！住进来差不多半年了”、“我和我媳妇啊，回去再研究研究，研究好了就告诉你，明天也好，回去琢磨琢磨”、“我们回去再研究那么几天，您们再给我们几天时间，我们俩好好研究研究，毕竟是大事”、“我们琢磨琢磨到时候再告诉你”，可见谈话只是双方协商的过程，没有达成协商的结论，王辰星不存在违约行为。张婷婷提交保单及保险费发票，用以证明为查封涉诉房屋，张婷婷支付了4.6万元保险费。王辰星对该证据的真实性不持异议，但不认可关联性，表示该证据恰好可以证明张婷婷恶意拖欠购房尾款540万元。张婷婷申请证人程某出庭作证。程某表示：1.思源公司系本案买卖合同的居间方，其曾系思源公司的员工，为买卖双方提供居间服务；2.涉诉房屋于2015年5月成交，合同签订后，张婷婷向王辰星支付了50万元定金，后又支付了330万元购房款，王辰星出售涉诉房屋时尚未取得房屋所有权证书，只是与开发商签订了买卖合同。涉诉房屋的买卖合同和居间合同均是王辰星的配偶冷某签订的，故其一直是与冷某联系；3.2016年春节前夕，冷某表示产权证马上办下来了，让其通知张婷婷准备好尾款，其便通知张婷婷准备尾款，张婷婷表示尾款已经准备好，春节后，张婷婷提交了购房资质审核申请，在审核结果没有出来之前，冷某告诉其不想卖房了，后其通过微信和电话多次与冷某沟通，冷某表示卖房也可以，但得加价。2016年3月底4月初，张婷婷、张婷婷的配偶、冷某、王辰星的父亲及其见面进行商谈，王辰星的父亲表示不想卖房了，现在房价涨了很多，当初是想把涉诉房屋卖出后再去买其他的房屋，但因为现在房价涨了，就不想再卖涉诉房屋了。此后也经过多次沟通，冷某的态度还是如果张婷婷要买的话需要加钱。在法院查封涉诉房屋后，冷某与其联系，表示希望尽快将涉诉房屋过户至张婷婷名下，按照合同约定的价格，让其与张婷婷沟通一下，但其一直没有联系上张婷婷。张婷婷对证人证言予以认可。王辰星对证人的身份存疑，表示合同中载明的经纪执业人员不是证人，证人和张婷婷存在支付居间费的利害关系，没有如实客观陈述案件事实，证言具有倾向性，不足以被采信。王辰星提交百安佳公司于2016年5月11日出具的《证明》，内容为：“我公司接受北京保利营房地产开发有限公司委托，代为办理位于北京市朝阳区崔各庄乡大望京村4号地（630号地块）3#住宅楼的房屋产权证。2016年4月初，北京市朝阳区崔各庄乡大望京村4号地（630地块）3#住宅楼21层1单元2501房屋（现地址为：北京市朝阳区望京东园七区3号楼21层1单元2101）已满足办理房产证条件。经我司查询，由于该套房屋于2016年3月22日被北京市朝阳区人民法院查封，现无法办理房屋产权登记。以上情况我司已如实向该房屋业主王辰星女士告知”，用以证明涉诉房屋于2016年4月满足办理产权证的条件，但因涉诉房屋于2016年3月22日被北京市朝阳区人民法院查封，故无法办理产权登记。张婷婷对该证据的真实性不持异议，但不认可证明目的，表示涉诉房屋未办理产权证的原因是王辰星向建委提交的材料不符合要求，而非涉诉房屋被查封。王辰星提交谈话录音，谈话时间是2016年3月27日，地点是大望路太平洋咖啡厅，在场人有张婷婷、张婷婷的配偶李某、冷某、王辰星的父亲、程某，用以证明双方处于协商阶段，王辰星在等待张婷婷的答复，王辰星不存在违约行为。张婷婷对该证据的真实性不持异议，但不认可证明目的，表示张婷婷已于2016年3月1日明确告知王辰星不可能解除合同，后张婷婷于2016年3月14日向法院申请诉前财产保全，为了防止涉诉房屋在此期间被王辰星处置，张婷婷没有明确回复王辰星的涨价要求。保利营公司对张婷婷和王辰星提交的上述证据均不发表意见，表示与其无关。关于剩余购房款，张婷婷同意一次性向王辰星支付。经询，王辰星主张张婷婷要求的违约金过高。王辰星和张婷婷均表示整个房屋买卖过程王辰星本人从未与张婷婷接触、联系。另查，张婷婷于2016年3月14日向法院提出诉前财产保全申请，要求查封王辰星名下的涉诉房屋，中国平安财产保险股份有限公司足额开具保单保函为张婷婷提供担保。法院于同日作出（2016）京0105财保49号民事裁定书，裁定查封王辰星名下的涉诉房屋，张婷婷交纳保全费5000元。一审法院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，张婷婷与王辰星签订的《房屋买卖约定合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效，双方均应据此行使权利、履行义务。现张婷婷要求保利营公司协助王辰星办理涉诉房屋的权属转移登记手续，之后再由王辰星协助张婷婷办理涉诉房屋的权属转移登记手续，保利营公司和王辰星均表示同意，法院不持异议，客观上合同的继续履行也无其他障碍，故对于张婷婷的该两项诉讼请求法院予以支持。考虑到双方已经发生纠纷，为避免后续争议的产生，张婷婷应在房屋权属转移登记的同时向王辰星支付剩余购房款。本案争议焦点在于王辰星的行为是否构成违约，是否应承担违约责任。根据《补充协议》约定，协议签订后，王辰星不将涉诉房屋出售给张婷婷或提高房屋交易价格均构成违约，并应按房屋总价款的20%支付违约金。根据张婷婷提交的短信及微信内容，冷某于2016年2月29日明确向居间方表示已考虑好不出售涉诉房屋了，并愿意支付184万元违约金；又于2016年3月1日向张婷婷明确表示不出售涉诉房屋，并愿意按合同约定支付违约金，同时给张婷婷留出搬家时间；后又向居间方表示如果张婷婷非要购买涉诉房屋也可以，需要将涨价部分的一半补给王辰星。冷某作为王辰星的配偶，王辰星已授权冷某办理涉诉房屋的买卖交易手续，整个交易过程均由冷某参与，王辰星也自认冷某与张婷婷的谈话及微信记录是双方协商的过程，故王辰星应对冷某的行为承担相应法律后果。从上述查明的事实可以看出，王辰星存在拒绝出售房屋及提高交易价格的行为，该行为已经违反了合同约定，应承担相应违约责任。关于违约金的具体数额，王辰星主张违约金过高并请求法院予以酌减，法院将以张婷婷的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、王辰星的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则依法酌情确定。张婷婷主张的保险费缺乏依据，法院不予支持。关于保全费，张婷婷在诉前采取保全措施系为保障其要求涉诉房屋转移登记至其名下的诉讼请求最终得以实现而采取的合理措施，故法院对张婷婷主张的保全费予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，一审法院于2017年9月判决：一、北京保利营房地产开发有限公司于判决生效后七日内协助王辰星办理北京市朝阳区望京东园×区×号楼×层×单元×号房屋的权属转移登记手续，将该房屋转移登记至王辰星名下；二、王辰星在前述第一项判决履行完毕后七日内，协助张婷婷办理北京市朝阳区望京东园×区×号楼×层×单元×号房屋的权属转移登记手续，将该房屋转移登记至张婷婷名下，与此同时，张婷婷向王辰星支付剩余购房款540万元；三、王辰星于判决生效后七日内向张婷婷支付违约金15万元；四、王辰星于判决生效后七日内向张婷婷支付保全费5000元；五、驳回张婷婷的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人均没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：张婷婷与王辰星签订的《房屋买卖约定合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方均应依约全面履行己方义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据查明的事实，王辰星存在拒绝出售房屋及提高交易价格的行为，违反其与张婷婷的合同约定，应当承担相应违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。王辰星主张张婷婷要求的违约金过高，请求予以适当减少。一审法院以张婷婷因王辰星违约而产生的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、王辰星的过错程度以及当事人预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，酌情判决王辰星向张婷婷支付违约金15万元，合法有据且数额适当。张婷婷上诉主张15万元违约金偏低，缺乏事实与法律依据，本院不予采纳。关于张婷婷主张的保险费损失一节。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条第一款规定：“利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。”利害关系人申请诉前保全的，应当提供担保。申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全数额的担保；情况特殊的，人民法院可以酌情处理。利害关系人在诉讼前向人民法院申请保全，应当依法履行提供担保的义务，否则将承担保全不能的法律后果。利害关系人可以提供动产、不动产及钱款等财产作为担保，也可以提供保险公司出具的足额保单保函作为担保。提供担保财产系保全申请人之义务。本案中，张婷婷提供保单保函作为担保，其向保险公司支付的保险费系为提供担保而产生的费用，并非因王辰星违约而必然导致的支出，并不能据以认定该费用系王辰星行为致其产生的经济损失。保全费系当事人或者利害关系人在申请保全措施时向人民法院交纳的申请费，属应向人民法院交纳的诉讼费用，是启动保全程序的必要支出，其性质不同于为取得保单保函而向保险公司支付的保险费。诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。一审法院对张婷婷关于王辰星向其支付保全费的诉讼请求予以支持，驳回其关于王辰星支付其保险费的诉讼请求，并无不当。张婷婷上诉主张王辰星应赔偿其为申请诉前保全支付的保险费4.6万元，缺乏法律依据，本院不予支持。综上，张婷婷的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2200元，由张婷婷负担（已交纳）。本判决为终审判决。审 判 长  全奕颖审 判 员  何灵灵代理审判员  刘 栋二〇一七年十一月十三日法官 助理  张 立书 记 员  田亚男