福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）榕民终字第1335号
上诉人（原审被告）陈建星，男，1962年9月24日出生，汉族。
被上诉人（原审原告）刘明，男，1961年5月10日出生，汉族，身份证住址福州市晋安区。
上诉人陈建星因与被上诉人刘明装饰装修合同纠纷一案，不服福州市仓山区人民法院（2013）仓民初字第4416号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院查明，2013年5月16日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《装修合同》一份，约定：甲方雇佣乙方装修甲方位于仓山区下藤路28号十锦小区14楼606号房屋。乙方负责如下项目的装修：�……；（二）水电安装：……；电路：由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装；水电安装采用包工包料方式（有关材料应符合装修标准，不能采用劣质商品材料）。（三）地面、墙面贴砖：……。2.碰角、踢脚线所贴墙面直角对接处等。（四）铝合金：房间采用铝合金推拉门以及窗户采用铝合金，…。采用包工包料方式。（五）房间内水泥漆采用包工包料方式。（六）房间内定做壁柜等具体内容按甲方要求定做。以上6项合计总价款53000元。”具体要求：“……；（二）装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况；材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。（三）甲方应负责购买地砖、墙砖和卫生洁具以及房间实木地板、水龙头以及灯具、大门口的门。其余均由乙方负责购买。工程期限：从2013年5月20日为期100天到8月31日。”付款方式：“甲方先期预付13000元，以后按工程进度分批付款直到工程结束验收合格后结清尾款。……。”违约责任：“甲乙双方应各自履行自己的义务；如不按要求造成违约应赔偿违约金10000元。”合同签订后，因房屋停水，拖延装修时间20天。截止2013年8月16日，原告支付被告装修工程款49000元。现装修工程中铝合金门、卫生间铝合金推拉门、壁柜中玻璃推拉门均未安装。
原审法院认为，原、被告之间签订的《装修合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，该合同合法有效。合同约定工程期限从2013年5月20日至8月31日，现装修项目中铝合金门窗、卫生间铝合金推拉门、壁柜中玻璃推拉门均未安装，被告已构成违约，原告请求被告支付合同违约金、完成铝合金门窗、卫生间铝合金推拉门、壁柜中玻璃推拉门的安装，原审法院予以支持。被告构成违约，应按约定支付违约金10000元。原告的其他诉请，因其提交的证据不能有效证明其主张，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、被告陈建星于本判决生效之日起十日内支付原告刘明违约金10000元；二、被告陈建星于本判决生效之日起十日内完成位于福州市仓山区下藤路28号十锦小区14楼606房屋铝合金门窗、卫生间铝合金推拉门、壁柜中玻璃推拉门的安装；三、驳回原告刘明的其他诉讼请求。案件受理费288元，适用简易程序减半收取144元，由原告刘明负担60元，被告陈建星负担84元。被告应负担的诉讼费用应于本判决生效之日起七日内向原审法院缴纳。
宣判后，原审被告陈建星不服，向本院提起�诉。
上诉人陈建星上诉称：1、上诉人不具有承包工程所必备的资质，双方签订的《装修合同》违反了法律强制性规定，属于无效合同。该合同严重扰乱建筑市场秩序，架空国家对建筑市场的管理，因工程质量无法保证使社会安全受到威胁，侵害了社会公共利益，也是无效的。2、被上诉人在一审中自认因房屋停水拖延装修时间20天及被上诉人于2013年9月4日将房屋反锁。合同约定的工期为2013年5月20日至2013年8月31日，扣除停水延期20天，工期应顺延至9月20日。被上诉人在9月4日就将房屋反锁，才导致装修无法按期完成。原审法院认定上诉人未按约定时间完成施工，是错误的。3、《装修合同》无效，则合同约定的违约条款自然无效，不能作为裁判依据。装修未完工系被上诉人违约所致，与上诉人无关，上诉人不存在违反合同约定内容的行为，原审法院判决上诉人支付10000元违约金，完全错误。综上，请求：撤销原审判决，改判驳回被上诉人的一审诉讼请求；一、二审诉讼费由被上诉人承担。
被上诉人刘明答辩称：1、《装修合同》是双方真实意愿，没有违反强制规定，且根据《中华人民共和国合同法》第37条规定，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，合同成立。因此，《装修合同》是有效的。2、因自来水一户一表改造，工期拖延20天，属于客观原因造成的不可抗力，被上诉人已预先告知上诉人。上诉人先是承诺期限内完成装修，后又停止装修并提出无理要求。被上诉人于2014年9月4日要求上诉人履行合同，协商无果，直至2013年10月8日才提起本案诉讼，将钥匙换掉。一审庭审后，法官还要求上诉人继续完成未完项目，但上诉人不予施工，使被上诉人至今无法入住。被上诉人自始至终没有过错。3、10000元是合同约定的违约责任�有理有据、合情合理。因上诉人无法完成余下装修项目，使被上诉人无法入住，被上诉人请求法院判决赔偿工程损失8000元；合计18000元。4、被申请人请求追加诉讼期间产生的过渡费、误工费和交通费，共计31100元。
经审理查明，根据双方当事人在一审诉讼过程中的举证、质证和原审法院的认证以及二审的审理情况，本院确认一审认定主要事实清楚。
本院认为，讼争的《装修合同》系双方当事人真实意思表示，内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有法律约束力。上诉人陈建星主张合同违反法律强制性规定和损害社会公共利益，于法无据，应不予支持。合同约定的工程期限截止到2013年8月31日，扣除被上诉人刘明认可的因房屋停水延期20天，上诉人应在2013年9月20日前完成工程。上诉人主张房屋停水导致延期45天，但未举证证明，应承担举�不能的不利后果。根据合同约定，房间内铝合金推拉门、铝合金窗户和壁柜等项目应由上诉人负责完成，现房屋铝合金门窗、卫生间铝合金推拉门和壁柜玻璃推拉门均未安装，上诉人未全面履行合同约定的义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。上诉人主张被上诉人在2013年9月4日工程期限未满前将房屋反锁，致上诉人无法进入施工，未提供相应证据予以证明，被上诉人亦不予认可，故本院不予采信。虽然合同约定的违约金为10000元，但上诉人未履行的仅是整个装修项目的一小部分，原审法院在判决上诉人继续履行的同时，仍要求上诉人支付违约金10000元，明显过高，有失公平合理；本院予以调整为3000元。至于被上诉人主张的未完工程损失、过渡费、误工费和交通费等，被上诉人并未提起上诉，且超出其一审诉讼请求范围，本院不予审理。
综上，原审判决适用法律错误，本院予以改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、《中华人民共和国合同法》第五条之规定，判决如下：
一、维持福州市仓山区人民法院（2013）仓民初字第4416号民事判决第二项；
二、撤销福州市仓山区人民法院（2013）仓民初字第4416号民事判决第一项、第三项；
三、上诉人陈建星应于本判决发生法律效力之日起十日内一次性支付被上诉人刘明违约金3000元；
四、驳回被上诉人刘明的其他诉讼请求；
五、驳回上诉人陈建星的其他上诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审案件受理费288元，适用简易程序减半收取144元，由上诉人陈建星负担74元，由被上诉人刘明负担70元；二审案件受理费288元，由上诉人陈建星负担148元，由被上诉人刘明负担140元。
本判决为终审判决。
审 判 长 王晓如
代理审判员 李文颖
代理审判员 庄彩虹
二〇一四年六月十日
书 记 员 龚 蓉