广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2013）东三法民二初字第1059号
原告东莞银行股份有限公司塘厦支行，住所地为广东省东莞市。
负责人李桂花，行长。
委托代理人麦雄锋，广东汉章律师事务所律师。
被告黄伟福，男，汉族，1980年6月3日出生，住广东省东莞市。
被告罗平，女，汉族，1977年11月2日出生，住广东省东莞市。
原告东莞银行股份有限公司塘厦支行（以下简称为东莞银行塘厦支行）诉被告黄伟福、被告罗平金融借款合同纠纷一案，本院于2013年5月20日立案受理后，依法由代理审判员谢杰兰适用简易程序审理，后因两被告下落不明，本院裁定本案转换为适用普通程序，依法由审判员钟德英担任审判长，与代理审判员谢杰兰、人民陪审员叶东胜组成合议庭于2013年9月26日公开开庭进行了审理。原告东莞银行塘厦支行的委托代理人麦雄锋到庭参加了诉讼，被告黄伟福、被告罗平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告东莞银行塘厦支行诉称，2010年10月11日，因建房需要，被告黄伟福向原告申请贷款。原告与被告黄伟福签订《个人贷款合同》【合同编号为东银（某）2010年个贷字第某号】，合同约定：被告黄伟福向原告贷款500000元，期限为60个月，被告罗平为被告黄伟福上述贷款提供连带责任保证，原告为实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）由两被告负担。被告黄伟福提供的其物业租赁收入账户（100）项下所产生的应收账款（2010年10月11日至2015年10月10日）为上述债务进行质押担保。上述贷款合同签订后，原告依约向被告黄伟福发放了贷款。贷款发放后，被告黄伟福没有按照合同的约定如期还款，截至2013年5月20日，被告黄伟福已累计多期未按时偿还贷款本息，拖欠原告借款本金330243.62元，欠息为20570.06元。为追索上述债权，原告于2013年5月20日与广东汉章律师事务所签订《委托代理合同》，委托律师代为提起诉讼，支出律师费17000元。被告的行为已严重侵犯原告的合法权益，故原告诉至本院，请求判令：1.立即解除原告和被告黄伟福签订的《个人贷款合同》【合同编号为东银（某）2010个贷字第某号】；2.被告黄伟福立即偿还原告借款本金330243.62元及相应利息（包括罚息，利息应按照合同的约定和人民银行确定逾期贷款利率计付，暂计至2013年5月20日为20570.06元，应计至贷款本息全部清偿之日止）；3.被告黄伟福立即支付原告支出的律师费17000元；4.被告罗平对上述债务承担连带清偿责任；5.确认原告对被告黄伟福提供的物业租赁收入账户（100）项下产生的应收账款（2010年10月11日至2015年10月10日）在上述债权范围内享有优先受偿权；6.本案诉讼费由两被告负担。
原告东莞银行塘厦支行为支持其诉讼请求，向本院提交的证据有两被告的身份证及结婚证、个人贷款合同、保证合同、动产质押合同及登记证书、贷款借据、贷款欠款明细表、民事委托代理合同。
被告黄伟福、被告罗平没有答辩，亦未提交任何证据。
经审理查明，2010年10月11日，原告东莞银行塘厦支行作为乙方与作为甲方的被告黄伟福签订《个人贷款合同》，合同编号为东银（某）2010年个贷字第某号。合同约定本合同项下的贷款仅限用于自建房，贷款期限为60个月，贷款金额为500000元。合同第十四条约定了甲方出现本合同规定的违约情形，乙方有权行使的救济措施。贷款逾期后，甲方未按时还清的贷款本金和利息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按合同约定的罚息利率和结息方式计收利息和复利；乙方有权停止发放本合同项下贷款，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还有关贷款本息及费用；乙方有权解除本合同。合同第二十条第四款约定如果甲方不按期还款，致使乙方采用诉讼或仲裁方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、拍卖费、财产保全费、过户费及其他实现债权的费用。合同第二十五条约定了贷款利率、罚息利率和计息、结息方式。其中贷款利率为月利率，是可调整利率，即贷款基准利率4.8‰基础上上浮15%。在基准利率变动时，可根据合同约定的利率调整方式按照新的同期同档次基准利率与原浮动幅度定期进行调整，乙方不另行通知甲方。同一计息周期内遇贷款利率调整，不分段计息。贷款利率的调整方式为自起息日起每12个月调整一次利率。利率调整日为起息日在调整当月的对应日，调整当月没有起息日对应日的，则调整当月最后一日为利率调整日。对于罚息利率，为月利率，甲方没有按期归还贷款或者履行还款协议的，乙方对逾期期间的逾期贷款罚息按本合同届时适用的贷款利率加收100%计收。合同第三十一条约定本合同项下的贷款本息及相关费用的担保按保证合同【东银（某）2010年保字第某甲号】、动产质押合同【东银（某）2010年动质字第某乙号】、抵押合同【东银（某）2010年抵字第某丙号】执行。乙方落款处加盖了原告东莞银行塘厦支行公章，甲方署名为被告黄伟福。
被告黄伟福作为甲方与作为乙方的原告东莞银行塘厦支行签订动产质押合同，合同编号为东银（某）2010年动质字第某乙号，质押的内容为原告东莞银行塘厦支行对被告黄伟福提供的物业租赁收入账户（100）项下所产生的应收账款（2010年10月11日至2015年10月10日）在债权范围内享有优先受偿权。动产质押合同第二条约定质押担保范围为主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金以及实现主债权和质权的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费）。因主合同采用浮动利率或中国人民银行调整利率政策而导致主债权数额发生变化的，甲方承担因利率浮动而增加的担保责任。动产质押合同第六条质权的实现第二项约定乙方实现质权时，可通过与甲方协商，将质押财产拍卖、变卖或兑现、提现后以所得价款优先受偿，或以质押财产折价以清偿主债权。甲方署名为被告黄伟福，乙方落款处加盖了原告东莞银行塘厦支行的公章。
同日，被告罗平作为甲方与作为乙方的原告东莞银行塘厦支行签订保证合同，合同编号为东银（某）2010年保字第某甲号，保证合同第二条约定甲方提供不可撤销的连带责任保证。保证合同第三条约定保证范围为主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及乙方为实现主债权而发生的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费）。因主合同采用浮动利率或中国人民银行调整利率政策而导致主债权数额发生变化的，甲方承担因利率浮动而增加的担保责任。保证合同第四条约定的保证期间为：1.自本合同生效之日起至主合同项下最后一期债务履行期限届满之日后两年止；2.乙方同意主合同项下的债务履行展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止；3.若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致乙方宣布主合同提前到期的，保证期间自乙方确定的全部债务提前到期之日后两年止。甲方署名为被告罗平，乙方落款处加盖了原告东莞银行塘厦支行的公章。
2010年10月11日，原告东莞银行塘厦支行向被告黄伟福发放贷款500000元。贷款发放后，被告黄伟福没有按照合同的约定如期还款，截至2013年5月20日，被告黄伟福已累计多期未按时偿还贷款本息，拖欠原告借款本金330243.62元，欠息为20570.06元。为追索上述债权，原告东莞银行塘厦支行于2013年5月20日与广东汉章律师事务所签订《委托代理合同》，委托麦雄锋律师代为提起诉讼，支出律师费17000元。
以上事实，有两被告的身份证及结婚证、个人贷款合同、保证合同、动产质押合同及登记证书、贷款借据、贷款欠款明细表、民事委托代理合同以及本院庭审笔录附卷为证。
本院认为，被告黄伟福及被告罗平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交任何书面答辩意见及证据材料，视为放弃举证、质证和抗辩的权利。原告东莞银行塘厦支行与被告黄伟福之间签订的贷款合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自义务。原告东莞银行塘厦支行按照合同约定向被告黄伟福发放了500000元贷款的事实清楚。原告东莞银行塘厦支行要求按照合同约定解除合同的主张不违反法律规定，且有贷款合同约定作为依据，原告东莞银行塘厦支行向本院起诉之日视为其主张解除合同之日，本院向被告黄伟福公告送达应诉材料，公告之日为2013年6月20日，则2013年8月20日视为送达之日，也即应视为解除合同的通知送达被告黄伟福之日，即《个人贷款合同》解除之日。经本院核算，被告黄伟福应当向原告东莞银行塘厦支行偿还的本金为330243.62元，故原告东莞银行塘厦支行要求被告黄伟福偿还本金330243.62元的诉求事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于利息、罚息的计算方式应当以双方合同中约定的为准。原告东莞银行塘厦支行为了追索案涉债务已经向广东汉章律师事务所支付17000元律师费的事实清楚，贷款合同中亦明确约定了律师费由被告黄伟福承担，故原告东莞银行塘厦支行要求被告黄伟福支付17000元律师费的诉求证据充分，本院予以支持。原告东莞银行塘厦支行与被告黄伟福签订的动产质押合同系双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，被告黄伟福应按照合同约定履行义务，原告东莞银行塘厦支行对被告黄伟福提供的物业租赁收入账户（100）项下所产生的应收账款（2010年10月11日至2015年10月10日）在债权范围内享有优先受偿权的请求，本院予以支持。原告东莞银行塘厦支行与被告罗平签订的保证合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，被告罗平应当按照保证合同的约定履行保证人的义务。保证合同中明确约定了被告罗平的保证责任、保证范围及保证期间，原告东莞银行塘厦支行要求被告罗平对案涉债务承担连带清偿责任的证据充分，本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，本院缺席判决如下：
一、确认原告东莞银行股份有限公司塘厦支行与被告黄伟福签订的个人贷款合同【合同编号为东银（某）2010个贷字第某号】于2013年8月20日解除；
二、限被告黄伟福于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞银行股份有限公司塘厦支行偿还借款本金330243.62元并支付利息、罚息（利息和罚息按照个人贷款合同约定和中国人民银行规定的逾期贷款利率计付至本息清偿之日止）；
三、限被告黄伟福于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞银行股份有限公司塘厦支行支付律师费17000元；
四、被告罗平对上述第二判项和第三判项的债务承担连带责任；
五、原告东莞银行股份有限公司塘厦支行对被告黄伟福提供的物业租赁收入账户（100）项下所产生的应收账款（2010年10月11日至2015年10月10日）在上述第二判项及第三判项的债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6817.20元，保全费2359元，由被告黄伟福、被告罗平共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 钟德英
代理审判员 谢杰兰
人民陪审员 叶东胜
二〇一三年九月二十九日
书 记 员 李嘉颖
附相关法律法规条文：
1.《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2.《中华人民共和国合同法》第九十六条：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
3.《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
4.《中华人民共和国合同法》第九十八条：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
5.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
6.《中华人民共和国合同法》第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
7.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
8.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
9.《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
10.《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
11.《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
12.《中华人民共和国担保法》第六十三条：本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
13.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
14.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
15.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
16.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
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