山东省邹平县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1626民初154号
原告中国工商银行股份有限公司邹平支行。住所地邹平县城黄山三路***号。
负责人刘洪忠，该支行行长。
委托代理人高明桢，山东志城律师事务所律师（特别授权代理）。
被告许献芬，居民。
被告山东富而通投资置业有限公司。住所地济南市历山路***号。
原告中国工商银行股份有限公司邹平支行（以下简称工商银行邹平支行）与被告许献芬、山东富而通投资置业有限公司（以下简称富而通公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月7日受理后，依法由审判员李海霞独任审理，于2016年3月10日公开开庭进行了审理。原告工商银行邹平支行委托代理人高明桢到庭参加诉讼，被告许献芬、富而通公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行邹平支行诉称，2010年4月22日，被告许献芬、富而通公司与我行签订《个人购房借款／担保合同》，约定被告许献芬从我行处借款160000元，用于购买位于邹平经济开发区会仙二路北侧国际商贸城AB6幢542号房屋一套，借款期限20年，实际放款日与到期日以借款凭证为准，借款年利率为5.049%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在执行利率基础上加收50%；还款方式为按月等额本息还款；被告富而通公司为该笔借款提供连带责任保证担保，保证期间为贷款到期之日起两年。被告许献芬以其所购房屋为该借款提供抵押担保，并与我行办理了房屋抵押预告登记。同日，我行向被告许献芬出具借款凭证并按合同约定向其指定的收款账户转账交付了借款160000元，借款凭证载明借款到期日为2030年4月22日。借款后，被告许献芬偿付借款本息至2015年6月23日，此后即不再履行还款义务，截至2015年10月20日，拖欠原告借款本金133787.13元、利息1891.29元。因被告未按合同约定履行还本付息义务，已构成违约，故诉至法院，请求依法判令：一、被告许献芬偿还原告借款本金133787.13元、截至2015年10月20日的利息1891.29元及此后利息（以133787.13元为基数，按照年利率7.5735%，自2015年10月21日计算至本判决确定的履行期限届满之日）；二、原告对被告许献芬抵押房产享有优先受偿权；三、被告富而通公司对于上述借款本息承担连带偿还责任；四、本案诉讼费用由被告负担。
被告许献芬、富而通公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
审理过程中，原告工商银行邹平支行向本院提交的证据有：证据1.编号为A［个人住房］字［滨州］行［邹平］支行（2010）年（0821）号的《个人购房借款／担保合同》一份、借款凭证一份，证明2010年4月22日，原告与被告许献芬、富而通公司签订《个人购房借款／担保合同》，约定：被告许献芬从原告处借款160000元，用于购买邹平经济开发区国际商贸城AB6幢542号房屋一套，借款期限为20年，年利率为5.049%，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%；被告许献芬授权原告将借款一次性发放至被告富而通公司的账户；还款方式为按月等额本息还款，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还借款本息的，构成违约，贷款人有权宣布借款提前到期，要求借款人提前清偿全部借款及所产生的利息。被告许献芬用所购房屋提供抵押担保，被告富而通公司提供连带责任保证担保。同时合同约定，主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权。2010年4月22日，原告按合同约定将160000元借款转入了被告许献芬指定的收款账户，并出具借款凭证，借款凭证中载明借款到期日为2030年4月22日。原告完成了款项交付义务。证据2.还款明细表一份，证明借款后，被告许献芬偿付借款本息至2015年6月23日，此后即不再履行还款义务，构成违约，截至2015年10月20日，被告许献芬拖欠原告借款本金133787.13元、利息1891.29元。
被告许献芬、富而通公司均未提交证据。
本院认为，被告许献芬、富而通公司未到庭举证、质证，视为对其举证、质证权利的放弃。原告工商银行邹平支行提供的两组证据客观真实，来源合法，与本案待证事实相关联，本院予以采信。
经审理查明，2010年4月22日，被告许献芬、富而通公司与原告签订编号为A［个人住房］字［滨州］行［邹平］支行（2010）年（0821）号的《个人购房借款／担保合同》，约定：被告许献芬从原告处借款160000元，用于购买位于邹平经济开发区会仙二路北侧国际商贸城AB6幢542号房屋一套，借款期限20年，实际放款日与到期日以借款凭证为准，借款年利率为5.049%，逾期罚息利率在执行年利率基础上加收50%；还款方式为按月等额本息偿还，还款日为实际放款日次月起的每期对应日；若借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还借款本息的，构成违约，贷款人有权宣布借款提前到期，要求借款人提前清偿全部借款及所产生的利息。合同还约定：保证担保的方式为连带责任保证，保证期间为借款到期之日起两年，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用等；主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权。被告许献芬在合同借款人处签名，被告富而通公司在合同保证人处加盖其公司及法定代表人印章。2010年4月22日，原告为被告许献芬出具借款凭证，并向被告许献芬指定的收款账户转账交付了借款160000元。借款后，被告许献芬偿付借款本息至2015年6月23日，此后即不再履行还款义务，截至2015年10月20日，被告许献芬欠原告借款本息135678.42元（本金133787.13元、利息1891.29元）。因被告未按合同约定按时足额偿还借款本息，构成违约，致原告诉至本院，要求依法判令：一、被告许献芬偿还原告借款本金133787.13元、截至2015年10月20日的利息1891.29元及此后利息（以133787.13元为基数，按照年利率7.5735%，自2015年10月21日计算至本判决确定的履行期限届满之日）；二、原告对被告许献芬抵押房产享有优先受偿权；三、被告富而通公司对于上述借款本息承担连带偿还责任；四、本案诉讼费用由被告负担。庭审中，原告自愿放弃对被告许献芬房屋优先受偿权的主张。
本院认为，原告工商银行邹平支行与被告许献芬、富而通公司签订的《个人购房借款／担保合同》是各方当事人的真实意思表示，且未违反法律规定，合法有效，各方应自觉履行。原告作为该笔借款的出借人，向被告许献芬指定的收款账户转账交付了借款160000元，履行了向借款人交付借款的义务，被告许献芬作为借款人应按合同约定履行偿还借款本息的义务。现被告许献芬未按合同约定履行还本付息义务，且自2015年6月23日后即不再履行还款义务，已构成违约，根据双方合同约定，原告要求被告许献芬偿还剩余借款本金133787.13元及利息，合法有据，本院予以支持。被告富而通公司为该笔借款提供了连带责任保证担保，应按合同约定对该借款本息承担连带偿还责任。被告许献芬、富而通公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃相应权利，不影响本案正常审理和裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告许献芬于本判决生效之日起五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司邹平支行借款本息135678.42元及逾期利息（以借款本金133787.13元为基数，按照年利率7.5735%，自2015年10月21日计算至本判决确定的履行期限届满之日）；
二、被告山东富而通投资置业有限公司对上述借款本息承担连带偿还责任；其承担偿还责任后，有权就其偿还份额向被告许献芬追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3014元，减半收取1507元，保全费1198元，合计2705元，由被告许献芬、山东富而通投资置业有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院
审判员 李海霞
二〇一六年三月十四日
书记员 辛金凤