上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第5551号
原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行。
负责人吴燕芬。
委托代理人王雯珏，上海虹桥正瀚律师事务所律师。
委托代理人方标，上海虹桥正瀚律师事务所律师。
被告赖学兴。
被告吴冬美。
被告叶芝东。
被告黄瑾。
被告龚军。
被告张显林。
被告陈美英。
被告上海兆起实业有限公司。
法定代表人赖学兴。
被告上海显凌钢材市场经营管理有限公司。
法定代表人张显林。
被告上海川源国际物流有限公司。
法定代表人张显林。
原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行（以下至判决主文前简称工行浦开发支行）与被告赖学兴、吴冬美、叶芝东、黄瑾、龚军、张显林、陈美英、上海兆起实业有限公司（以下至判决主文前简称兆起公司）、上海显凌钢材市场经营管理有限公司（以下至判决主文前简称显凌公司）、上海川源国际物流有限公司（以下至判决主文前简称川源公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员顾权担任审判长，与代理审判员尹伟、人民陪审员梁爱萍组成合议庭于2014年6月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王雯珏到庭参加了诉讼。被告赖学兴、吴冬美、叶芝东、黄瑾、龚军、张显林、陈美英、兆起公司、显凌公司、川源公司经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行浦开发支行诉称，2012年11月15日，被告川源公司与原告签订了《个人借款最高额抵押合同》。合同约定被告川源公司为被告赖学兴的借款向原告提供最高额抵押担保。抵押物为被告川源公司所有的房产。所担保的债权包括自2012年11月7日至2015年11月7日期间，原告在人民币7，503万元的最高余额内，原告依据与被告赖学兴签订的《个人借款／担保合同》而享有的对被告赖学兴的债权，上述抵押物依法办理了抵押登记，原告为抵押权人，最高额债权限额为7，503万元。同年11月22日，被告赖学兴作为借款人、被告吴冬美作为共同借款人、被告张显林、显凌公司、川源公司作为保证人与原告签订了《个人借款／担保合同》（下称“主合同”）一份。主合同约定被告赖学兴、被告吴冬美向原告借款800万元整，期限为12个月，自2012年11月21日至2013年11月21日。实际放款日与到期日以借款凭证为准。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮10%，据此确定的利率以借款凭证记载为准。被告赖学兴、被告吴冬美应按月还息，一次还本，还息日为每月15日；若被告赖学兴、被告吴冬美未按合同约定日期偿还贷款的，原告有权按逾期利息利率按日计收利息；若不能按时支付利息，则按逾期利息利率计收复利，逾期利息利率按在合同约定的贷款利率基础上加收40%确定。原告为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由被告赖学兴、被告吴冬美承担。主合同还约定，被告张显林、被告显凌公司、被告川源公司为原告在主合同项下对被告赖学兴、被告吴冬美享有的债权向原告提供连带责任保证担保。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、逾期利息、违约金、损害赔偿金、被告赖学兴、被告吴冬美所有其他应付费用以及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。承担保证责任的期间为借款期限届满之日起两年。被告兆起公司与原告签订了《个人贷款业务参与还贷承诺书》一份，承诺书约定：被告兆起公司自愿成为主合同的共同连带还款人，与被告赖学兴、被告吴冬美共同偿还每月应偿还的贷款本息，直至赖学兴、被告吴冬美所借之贷款及利息全部清偿；并自愿替赖学兴、被告吴冬美偿还逾期贷款本息、复利、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；确认作为共同连带还款义务人，承担承诺书所述还款义务，并同意原告为实现主合同项下债权直接向其进行主张和追索。同年11月21日，被告赖学兴、被告吴冬美、被告叶芝东、被告黄瑾、被告龚军作为联保小组成员，共同与原告签订了《个人贷款业务商户联保协议》一份，约定联保小组成员作为债务人的，该联保小组的其他成员对其债务承担全额共同连带责任保证担保。所担保的主债权为原告根据其与任一联保小组成员签订的主合同（包括本案主合同）。保证范围包括债权本金、利息、复利、逾期利息、违约金、损害赔偿金、借款人所有其他应付费用以及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为各份主合同项下的借款期限届满之日起两年。上述合同、协议签订后，原告按约于2012年11月22日向被告赖学兴发放了贷款800万元，履行了放款义务。到期日为2013年11月22日，执行利率为年利率6.60%，还款方式为按期还息一次还本。2013年11月11日，被告赖学兴、吴冬美作为借款人及共同借款人、被告张显林、陈美英、叶芝东、黄瑾、被告龚军、显凌公司作为保证人、被告川源公司作为保证人及抵押人与原告就上述主合同签订了《中国工商银行个人贷款合同变更协议》，约定贷款期限变更为24个月，还款方式变更为按月等额本息，自2013年11月22日起设定宽限期，宽限期为6个月。在宽限期内仅支付利息，不偿还贷款本金，宽限期满后按照约定偿还贷款本息。主合同未做变更的部分仍然有效。担保人就被告赖学兴、被告吴冬美按原主合同及本变更协议项下的全部债务，向原告承担相应的担保责任。但被告赖学兴、被告吴冬美未按约履行还款义务，且本案抵押物被法院查封，上述情形已构成违约。鉴于上述情况，原告根据主合同第十四条约定，宣布尚未到期部分的贷款本息提前到期，要求被告赖学兴、被告吴冬美、被告兆起公司立即偿还所有贷款本金并支付相应利息，要求其他被告承担相应的连带保证担保责任及抵押担保责任。并起诉来院，要求判令：1、被告赖学兴、吴冬美、兆起公司共同归还原告贷款本金800万元；2、被告赖学兴、吴冬美、兆起公司共同支付原告截至2013年12月21日的利息及逾期利息共计31，478.44元以及自2013年12月22日起至全部款项实际清偿之日止的利息及逾期利息；3、被告叶芝东、黄瑾、龚军、张显林、陈美英、显凌公司、川源公司对被告赖学兴、吴冬美、兆起公司的上述第1-2项还款义务承担连带清偿责任；4、如被告赖学兴、吴冬美、兆起公司不履行上述第1-2项还款义务的，原告可以与被告川源公司协议，以被告川源公司所有的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款由原告在7，503万元范围内优先受偿，不足部分由被告赖学兴、吴冬美、兆起公司继续清偿；5、本案诉讼费用、公告费由十被告共同承担。
被告赖学兴、吴冬美、叶芝东、黄瑾、龚军、张显林、陈美英、兆起公司、显凌公司、川源公司未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《个人借款最高额抵押合同》及他项权利抵押登记证明，证明原告与被告川源公司之间的最高额抵押合同关系，被告川源公司以其所有的房产向原告提供最高额为7，503万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记；
证据2、《个人借款／担保合同》，证明原告与被告赖学兴、被告吴冬美之间的借款合同关系；原告与被告张显林、被告显凌公司、被告川源公司之间的保证担保关系；
证据3、《个人贷款业务参与还贷承诺书》，证明被告兆起公司对被告赖学兴、被告吴冬美的借款向原告提供共同还款责任；
证据4、《个人贷款业务商户联保协议》，证明原告与被告龚军、被告叶芝东、被告黄瑾之间的保证担保合同关系；
证据5、个人借款凭证，证明原告按约于2012年11月22日向被告赖学兴发放了贷款800万元；
证据6、《个人贷款合同变更协议》，证明主合同还款期限及方式进行变更，原担保人继续提供相应担保，被告陈美英对被告赖学兴、被告吴冬美的借款向原告提供连带保证担保责任；
证据7、房产登记信息及宣布贷款提前到期通知函，证明本案抵押房产被查封，被告赖学兴、被告吴冬美已构成违约，为此，原告宣布贷款全部提前到期；
证据8、自营历史明细列表，证明被告赖学兴、被告吴冬美未按约还款以及应归还的贷款本息明细。
被告赖学兴、吴冬美、叶芝东、黄瑾、龚军、张显林、陈美英、兆起公司、显凌公司、川源公司未提供证据材料。
鉴于被告赖学兴、吴冬美、叶芝东、黄瑾、龚军、张显林、陈美英、兆起公司、显凌公司、川源公司未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，涉案《个人借款／担保合同》、《个人贷款业务商户联保协议》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人贷款业务参与还贷承诺书》、《中国工商银行个人贷款合同变更协议》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。被告赖学兴、吴冬美未按照约定履行合同义务，已构成违约。原告主张被告赖学兴、吴冬美归还欠款本金、利息和逾期利息，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告叶芝东、龚军、张显林、黄瑾、陈美英、显凌公司、川源公司自愿为前述债务提供连带责任保证，应承担相应的保证责任。被告兆起公司承诺作为共同还款人，应承担共同还款责任。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。被告赖学兴、吴冬美、叶芝东、黄瑾、龚军、张显林、陈美英、兆起公司、显凌公司、川源公司经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。综上，原告的诉讼请求于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赖学兴、吴冬美、上海兆起实业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行借款本金800万元；
二、被告赖学兴、吴冬美、上海兆起实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行截至2013年12月15日的利息及逾期利息共计31，478.44元；
三、被告赖学兴、吴冬美、上海兆起实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行自2013年12月16日起至实际清偿之日止的利息及逾期利息（以借款本金800万元为基数，利率按《个人借款／担保合同》约定的方式计算）；
四、如被告赖学兴、吴冬美、上海兆起实业有限公司未履行上述第一至第三项的判决义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行可与被告上海川源国际物流有限公司协议，以房产折价，或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款由原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行在最高债权限额7，503万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告上海川源国际物流有限公司所有，不足部分由被告赖学兴、吴冬美、上海兆起实业有限公司清偿。
五、被告叶芝东、龚军、张显林、黄瑾、陈美英、上海川源国际物流有限公司、上海显凌钢材市场经营管理有限公司对被告赖学兴、吴冬美、上海兆起实业有限公司的第一至第三项判决义务承担连带清偿责任；
六、被告叶芝东、龚军、张显林、黄瑾、陈美英、上海川源国际物流有限公司、上海显凌钢材市场经营管理有限公司履行第五项判决义务后，有权向被告赖学兴、吴冬美、上海兆起实业有限公司追偿。
案件受理费68，020元，公告费560元，共计68，580元，由被告赖学兴、吴冬美、叶芝东、龚军、张显林、黄瑾、陈美英、上海兆起实业有限公司、上海川源国际物流有限公司、上海显凌钢材市场经营管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 尹 伟
人民陪审员 梁爱萍
二〇一四年六月二十三日
书 记 员 董晓筠
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。