浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初4905号
原告：交通银行股份有限公司金华永康支行，住所地：永康市五金北路279号。
负责人：王银平，行长。
委托代理人：方笋玉，浙江一剑律师事务所律师。
委托代理人：朱晓庞，男，1986年11月7日出生，汉族，系原告单位员工，永康市。
被告：浙江广丰能源有限公司，住所地：永康市华丰西路100号1-2层。
法定代表人：曹政戮。
被告：浙江郑泰汽轮股份有限公司，住所地：永康市经济开发区名园南大道27号。
法定代表人：郑敬炎。
被告：曹立新，男，1967年8月12日出生，汉族，住永康市。
被告：徐子聪，女，1967年3月1日出生，汉族，住永康市。
被告：曹矛盾，男，1971年8月29日出生，汉族，住永康市。
被告：徐丽亚，女，1976年1月26日出生，汉族，住永康市。
被告：曹政戮，男，1976年2月25日出生，汉族，住永康市。
被告：曹实践，男，1973年12月20日出生，汉族，住杭州市下城区。
被告：永康市千足房产开发有限公司，住所地：永康市华丰中路55号11楼。
法定代表人：曹立新。
被告：永康市颐苑房产开发有限公司，住所地：永康市江南街道华丰中路55号5楼。
法定代表人：曹立新。
原告交通银行股份有限公司金华永康支行与被告浙江广丰能源有限公司、浙江郑泰汽轮股份有限公司、曹立新、徐子聪、曹矛盾、徐丽亚、曹政戮、曹实践、永康市千足房产开发有限公司、永康市颐苑房产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，于2016年6月22日向本院起诉，本院同年6月27日受理后，依法组成合议庭，于2016年8月19日公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司金华永康支行的委托代理人方笋玉、朱晓庞到庭参加诉讼，被告浙江广丰能源有限公司、浙江郑泰汽轮股份有限公司、曹立新、徐子聪、曹矛盾、徐丽亚、曹政戮、曹实践、永康市千足房产开发有限公司、永康市颐苑房产开发有限公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告交通银行股份有限公司金华永康支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告浙江广丰能源有限公司归还原告借款本金3000万元及利息4334086.77元（利息暂计算至2016年6月15日，此后利息按照合同约定利率计付至债权清偿日）；2、判令原告对被告曹政戮在永康市东城金城路888号（第1层）的房产及国有土地使用权[房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号；国有土地使用权证号：永国用（2011）第904号；他项权证号：房他证字第0000907**号]在最高本金余额3638万元及相应利息内享有抵押第二顺位优先受偿权；3、判令被告浙江郑泰汽轮股份有限公司、曹立新、曹矛盾、曹政戮、曹实践、永康市千足房产开发有限公司、永康市颐苑房产开发有限公司分别对上述第1项诉讼请求中被告浙江广丰能源有限公司债务承担最高本金余额为3000万元及相应利息的最高额连带保证责任；4、判令被告徐子聪对被告曹立新、被告徐丽亚对被告曹矛盾应承担的上述保证债务承担共同清偿责任；5、由被告共同承担本案诉讼费用及实现债权费用。
事实和理由如下：
2014年12月26日，原告与被告曹政戮签订《最高额抵押合同》一份，约定被告曹政戮以其所有的位于永康市东城金城路888号（第1层）的房地产设定最高额抵押担保，为原告与被告浙江广丰能源有限公司在2014年12月26日至2017年12月26日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高本金余额为3638万元及基于该主债权本金所发生的相应利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权与担保权利的费用等，并依法办理了抵押登记。
2015年6月30日，原告与被告浙江郑泰汽轮股份有限公司签订《最高额保证合同》一份，约定被告浙江郑泰汽轮股份有限公司在2014年2月20日至2016年6月30日期间为原告与被告浙江广丰能源有限公司签订的全部主合同提供最高本金余额为3000万元及相应利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等的最高额连带保证责任。
2015年6月30日，原告与被告曹立新、徐子聪签订《最高额保证合同》一份，约定被告曹立新、徐子聪在2014年2月20日至2016年6月30日期间为原告与被告浙江广丰能源有限公司签订的全部主合同提供最高本金余额为3000万元及相应利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等的最高额连带保证责任。被告徐子聪同意该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2015年6月30日，原告与被告曹矛盾、徐丽亚签订《最高额保证合同》一份，约定被告曹矛盾、徐丽亚在2014年2月20日至2016年6月30日期间为原告与被告浙江广丰能源有限公司签订的全部主合同提供最高本金余额为3000万元及相应利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等的最高额连带保证责任。被告徐丽亚同意该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2015年6月30日，原告与被告曹政戮签订《最高额保证合同》，约定被告曹政戮在2014年2月20日至2016年6月30日期间为原告与被告浙江广丰能源有限公司签订的全部主合同提供最高本金余额为3000万元及相应利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等的最高额连带保证责任。
2015年6月30日，原告与被告曹实践签订《最高额保证合同》，约定被告曹实践在2014年2月20日至2016年6月30日期间为原告与被告浙江广丰能源有限公司签订的全部主合同提供最高本金余额为3000万元及相应利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等的最高额连带保证责任。
2015年6月30日，原告与被告永康市千足房产开发有限公司签订《最高额保证合同》，约定被告永康市千足房产开发有限公司在2014年2月20日至2016年6月30日期间为原告与被告浙江广丰能源有限公司签订的全部主合同提供最高本金余额为3000万元及相应利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等的最高额连带保证责任。
2015年6月30日，原告与被告永康市颐苑房产开发有限公司签订《最高额保证合同》，约定被告永康市颐苑房产开发有限公司在2014年2月20日至2016年6月30日期间为原告与被告浙江广丰能源有限公司签订的全部主合同提供最高本金余额为3000万元及相应利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等的最高额连带保证责任。
2014年2月25日，原告与被告浙江广丰能源有限公司签订《公开型有追索权国内保理合同》一份，约定：原告向被告浙江广丰能源有限公司发放融资贷款人民币1000万元，期限为放款日起至2014年8月25日，年利率为5.6%；如贷款发生逾期，则按照合同约定贷款利率上浮50%计算逾期贷款的罚息及复利至本息清偿之日。当日，原告依约向被告浙江广丰能源有限公司发放贷款1000万元。截止2016年3月23日尚欠利息749377.11元。
2014年7月10日，原告与被告浙江广丰能源有限公司签订《公开型有追索权国内保理合同》一份，约定：原告向被告浙江广丰能源有限公司发放融资贷款人民币2000万元，期限为放款日起至2014年12月23日，年利率7.28%；如贷款发生逾期，则按照合同约定贷款利率上浮50%计算逾期贷款的罚息及复利至本息清偿之日。2014年7月10日，原告依约向被告浙江广丰能源有限公司发放贷款2000万元。截止2016年3月23日尚欠利息1549333.33元。
2015年6月30日，原告与被告浙江广丰能源有限公司签订《流动资金借款合同》，约定：原告向被告浙江广丰能源有限公司发放贷款人民币3000万元，期限为放款日起至2016年6月29日，半年期基准利率上浮40%，即年利率为6.79%；如贷款发生逾期，则按照合同约定贷款利率上浮50%计算逾期贷款的罚息及复利至本息清偿之日。当日，原告依照合同约定向被告浙江广丰能源有限公司发放贷款3000万元。目前，被告浙江广丰能源有限公司无法按约支付贷款本息，已欠息2035376.33元。根据原告与被告浙江广丰能源有限公司签署的《流动资金借款合同》第9.1条约定，被告浙江广丰能源有限公司未按约定支付利息的违约行为，已经导致借款合同提前到期。原告有权要求被告立即偿还所有贷款本息及承担本项债权主张相关费用等。
被告浙江广丰能源有限公司、浙江郑泰汽轮股份有限公司、曹立新、徐子聪、曹矛盾、徐丽亚、曹政戮、曹实践、永康市千足房产开发有限公司、永康市颐苑房产开发有限公司均未作答辩。
原告为支持其诉讼请求，在庭审中出示并宣读了相关证据。十被告未到庭应诉质证。对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。
经审理，本院认定如下：
2014年2月25日，原告交通银行股份有限公司金华永康支行（保理银行）与被告浙江广丰能源有限公司（卖方）签订《公开型有追索权国内保理合同》一份（公开型有追索权国内保理是指：保理银行根据本合同约定向卖方提供保理服务后，发生本合同约定的回购情形时，保理银行有权向卖方追索，要求其回购相应的应收账款），载明：保理融资额度为人民币1000万元，保理融资额度有效期自2014年2月25日至2014年8月25日；保理融资到期日不迟于2014年8月25日，年利率为5.6%；卖方未按本合同约定退还预付转让价款对应的保理融资本金的，保理银行有权就未退还的本金金额计收罚息，罚息利率为银行凭证记载的利率上浮50%。当日，原告依约向被告浙江广丰能源有限公司融资款1000万元。2015年6月30日，被告浙江广丰能源有限公司归还本金1000万元。截止2016年3月23日尚欠利息749377.11元。
2014年7月10日，原告交通银行股份有限公司金华永康支行（保理银行）与被告浙江广丰能源有限公司（卖方）签订《公开型有追索权国内保理合同》一份，载明：保理融资额度为人民币2000万元，保理融资额度有效期自2014年7月10日至2014年12月23日；保理融资到期日不迟于2014年12月23日，年利率为7.28%；卖方未按本合同约定退还预付转让价款对应的保理融资本金的，保理银行有权就未退还的本金金额计收罚息，罚息利率为银行凭证记载的利率上浮50%。当日，原告依约向被告浙江广丰能源有限公司融资款2000万元。2015年6月30日，被告浙江广丰能源有限公司归还本金2000万元。截止2016年3月23日尚欠利息1549333.33元。
上述两笔借款，被告浙江广丰能源有限公司至今尚欠利息2298710.44元。
2014年12月26日，原告交通银行股份有限公司金华永康支行（××）与被告曹政戮（××）签订《最高额抵押合同》（编号为71670114030098）一份，载明：××曹政戮以其所有的坐落于永康市东城金城路888号（第1层）的房地产为××与借款人浙江广丰能源有限公司在2014年12月26日至2017年12月26日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高本金余额为3638万元，基于该主债权本金所发生的相应利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权与抵押权的费用（包括但不限于诉讼费用、抵押物处置费用、律师费用等）及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他应付费用等，也属于被担保债权，并依法办理了抵押登记手续。
2015年6月30日，原告交通银行股份有限公司金华永康支行（债权人）与被告浙江郑泰汽轮股份有限公司、曹政戮、曹实践、永康市千足房产开发有限公司、永康市颐苑房产开发有限公司（该五被告均系保证人）分别签订《最高额保证合同》（编号分别为71670115050161、71670115050164、71670115050165、71670115050166、71670115050167）各一份，均载明：保证人在2014年2月20日至2016年6月30日期间为债权人与借款人浙江广丰能源有限公司签订的全部主合同提供最高本金余额为3000万元的最高额连带责任保证，基于该主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他应付费用等，也属于被担保债权；每一主合同项下的保证期间为该主合同约定的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止；主合同同时受债务人或第三人提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。
2015年6月30日，原告交通银行股份有限公司金华永康支行（债权人）与被告曹立新（保证人）签订《最高额保证合同》（编号为71670115050162）一份，载明：保证人在2014年2月20日至2016年6月30日期间为债权人与借款人浙江广丰能源有限公司签订的全部主合同提供最高本金余额为3000万元的最高额连带责任保证，基于该主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他应付费用等，也属于被担保债权；每一主合同项下的保证期间为该主合同约定的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止；主合同同时受债务人或第三人提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。该《最高额保证合同》中共有人声明条款为：本人徐子聪系保证人的配偶，本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。被告徐子聪在共有人签字处签名。
2015年6月30日，原告交通银行股份有限公司金华永康支行（债权人）与被告曹矛盾（保证人）签订《最高额保证合同》（编号为71670115050163）一份，载明：保证人在2014年2月20日至2016年6月30日期间为债权人与借款人浙江广丰能源有限公司签订的全部主合同提供最高本金余额为3000万元的最高额连带责任保证，基于该主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他应付费用等，也属于被担保债权；每一主合同项下的保证期间为该主合同约定的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止；主合同同时受债务人或第三人提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。该《最高额保证合同》中共有人声明条款为：本人系保证人的配偶，本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。被告曹立新代徐丽亚（徐丽亚已办理了委托曹立新签名的公证书）在共有人签字处签名。
2015年6月30日，原告交通银行股份有限公司金华永康支行（贷款人）与被告浙江广丰能源有限公司（借款人）签订《流动资金借款合同》，约定：贷款人向借款人发放贷款人民币3000万元，期限为放款日起至2016年6月29日，年利率为6.79%；如贷款发生逾期，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。当日，原告依照合同约定向被告浙江广丰能源有限公司发放贷款3000万元。
综上，2014年2月25日和2014年7月10日两份《公开型有追索权国内保理合同》共计欠息2298710.44元，2015年6月30日贷款3000万元现已逾期，被告浙江广丰能源有限公司尚欠原告借款3000万元及利息2035376.33元（利息计算至2016年6月15日止）。被告浙江郑泰汽轮股份有限公司、曹立新、徐子聪、曹矛盾、徐丽亚、曹政戮、曹实践、永康市千足房产开发有限公司、永康市颐苑房产开发有限公司未履行各自担保义务。
本院认为，原告交通银行股份有限公司金华永康支行与被告浙江广丰能源有限公司之间的《公开型有追索权国内保理合同》、《流动资金借款合同》，与被告曹政戮之间的《最高额抵押合同》，与被告浙江郑泰汽轮股份有限公司、曹立新、徐子聪、曹矛盾、徐丽亚、曹政戮、曹实践、永康市千足房产开发有限公司、永康市颐苑房产开发有限公司《最高额保证合同》，均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，确认合法有效。被告浙江广丰能源有限公司尚欠原告借款3000万元及利息的事实清楚，逾期应承担相应违约责任。原告要求被告浙江广丰能源有限公司归还借款3000万元并支付利息的诉讼请求，本院予以支持。被告曹政戮以其所有的坐落于永康市东城金城路888号（第1层）的房地产为被告浙江广丰能源有限公司的上述债务提供抵押担保并依法办理了抵押登记手续，故对原告要求对该抵押物在最高本金余额3638万元内享有第二顺位优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告浙江郑泰汽轮股份有限公司、曹立新、徐子聪、曹矛盾、徐丽亚、曹政戮、曹实践、永康市千足房产开发有限公司、永康市颐苑房产开发有限公司约定的保证方式为连带责任保证，现原告在保证期间内主张权利，故对原告要求被告浙江郑泰汽轮股份有限公司、曹立新、徐子聪、曹矛盾、徐丽亚、曹政戮、曹实践、永康市千足房产开发有限公司、永康市颐苑房产开发有限公司在各自保证范围内对被告浙江广丰能源有限公司上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告浙江广丰能源有限公司归还原告交通银行股份有限公司金华永康支行借款3000万元并支付利息（利息计算至2016年6月15日止为4334086.77元，此后的利息按照合同约定利率计算至款清之日止）。
二、原告交通银行股份有限公司金华永康支行对被告曹政戮所有的坐落在永康市东城金城路888号（第1层）的房产及国有土地使用权[房地产证号为：永康房权证江南字第××号；土地使用权证号：永国用（2012）第385号]变价后所得价款在第一顺位抵押权外，对上述第一项及诉讼费用在最高本金余额3638万元及相应利息的范围内享有优先受偿权。
三、由被告曹立新、徐子聪对上述第一项及诉讼费用在最高本金余额3000万元及相应利息的范围内承担连带清偿责任。
四、由被告曹矛盾、徐丽亚对上述第一项及诉讼费用在最高本金余额3000万元及相应利息的范围内承担连带清偿责任。
五、由被告浙江郑泰汽轮股份有限公司、曹政戮、曹实践、永康市千足房产开发有限公司、永康市颐苑房产开发有限公司各自对上述第一项及诉讼费用在最高本金余额3000万元及相应利息的范围内承担连带清偿责任。
上述款项，限在判决生效后十日内履行完毕。
如被告未按判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费213470元，诉讼保全费5000元，合计218470元，由被告浙江广丰能源有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 朱永革
人民陪审员 夏官庭
人民陪审员 陈月园
二〇一六年十月三十一日
代书 记员 王 佳