山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0202民初74号
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市市南区福州南路18号，组织机构代码：78371916-8。
代表人杨新军，职务行长。
委托代理人李瑞敏，山东元鼎（城阳）律师事务所律师。
委托代理人卢方园，山东元鼎（城阳）律师事务所律师。
被告谷风歌，男，1985年8月19日出生，汉族。
被告宋培良，男，1978年8月2日出生，汉族。
被告青岛泰纬工贸有限公司。
法定代表人谷风歌，职务总经理。
本院在审理原告中国民生银行股份有限公司青岛分行与被告谷风歌、被告宋培良、被告青岛泰纬工贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人卢方园到庭参加诉讼，被告谷风歌、被告宋培良、被告青岛泰纬工贸有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行诉称，被告谷风歌于2014年10月21日向原告提交《小微授信申请表》，向原告申请单笔贷款100万元。原告根据被告谷风歌的申请，于2014年11月4日与被告谷风歌签订《综合授信合同》，约定被告谷风歌在授信有效期内可向原告申请使用的最高授信额度为100万元，最高授信额度的有效使用期为3年，自2014年11月14日至2017年11月14日。同日，被告谷风歌、被告宋培良、被告青岛泰纬工贸有限公司与原告签订《最高额担保合同》，被告宋培良、被告青岛泰纬工贸有限公司自愿为被告谷风歌的上述借款提供连带保证责任，被告谷风歌自愿以其名下位于青岛市XXX户的房产为其债务提供最高额抵押担保。被告谷风歌于2014年11月17日向原告提交《借款支用申请书》向原告借款100万元，原告对该《借款申请书》予以确认，并依照双方签订的《综合授信合同》确定年利率为7.8%，实行固定利率，借款期限为2014年11月17日至2015年11月17日。还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。原告于2014年11月17日依约向被告谷风歌指定账户放款100万元，但被告谷风歌未能依约还款。请求判令：1、依法判令被告谷风歌偿还原告借款本金1000000元及利息、罚息26942.29元（暂计算至2015年10月28日，此后的利息、罚息按双方合同约定计算至欠款全部还清之日止），承担违约金10000元，并支付律师费42608元。2、确认原告就上述债权对被告谷风歌所有的位于青岛市XXX户的抵押房产享有优先受偿权，并对其折价或拍卖、变卖所得款项优先受偿；3、依法判令被告宋培良、被告青岛泰纬工贸有限公司对上述债务承担连带保证责任；4、本案的诉讼费、保全费、邮寄费、公告费等实现债权的费用由被告承担。
被告谷风歌、被告宋培良、被告青岛泰纬工贸有限公司未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩意见。
经审理查明，1、2014年10月24日被告谷风歌向原告中国民生银行股份有限公司青岛分行提交《小微授信申请表》，申请贷款1000000元。
2、2014年11月14日，原告与被告谷风歌签订《综合授信合同》，约定：第2条，在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为壹佰万元整，币种为人民币；第5条本合同第2条约定的最高授信额度的有效使用期限为36月，自2014年11月14日至2017年11月14日，上述额度内提用的授信应当在额度内使用的授信应当在额度期限内提用并清偿；14.1授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的1.00%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，授信提用人应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；15.1单笔贷款的逾期利率、违约罚息利率：授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50.00%收取；第33条授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，活在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利：…（2）要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿；…（5）要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失；甲方：谷风歌；乙方：中国民生银行股份有限公司青岛分行。
3、2014年11月14日，原告与被告谷风歌、被告宋培良、被告青岛泰纬工贸有限公司签订《最高额担保合同》，约定：第1条担保主债权，本合同项下的主债权为如下第1.1种方式；1.1主合同债务人与丁方签署的编号为927102014008462的《综合授信合同》项下的丁方全部债权；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2014年11月14日至2017年11月14日；第3条甲方自愿按照3.1模式为主合同项下的债务提供担保：3.1连带责任保证；第10条丙方自愿以下列第2项附件所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，抵押财产详见附件二…2.《（房地产）抵押财产清单》；第28条担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权；甲方宋培良、被告青岛泰纬工贸有限公司；丙方及共有人谷风歌；丁方中国民生银行股份有限公司青岛分行；（房地产）抵押财产清单，所在地XXX区XXX户。
4、2014年11月17日，被告谷风歌为XXX区XXX户房产办理房地产权抵押，房地产他项权利人中国民生银行股份有限公司青岛分行。
5、2014年11月17日，被告谷风歌向原告提交《借款支用申请书》，申请借款金额1000000元，申请借款期限2014年11月17日至2015年11月17日，年利率7.8%。
6、2014年11月17日，原告向被告谷风歌发放贷款1000000元，受托支付账户青岛大盈商经贸有限公司，开户行中国农业银行青岛市市南区支行天泰新村分理处，账号38XXXX。
7、截至2015年10月28日，被告谷风歌尚欠原告借款本金1000000元、利息和罚息26942.29元。
8、2015年10月30日，原告与山东元鼎（城阳）律师事务所签订《诉讼、仲裁案件委托代理协议》，约定律师费42608元。山东元鼎（城阳）律师事务所向原告出具律师代理费发票。
9、因向被告送达，原告支出邮寄费150元，公告费600元。
以上事实，有原告提交的《小微授信申请表》1份、《综合授信合同》1份、《最高额担保合同》1份、房地产他项权证1份、《中国民生银行零售授信放款通知书》1份、《借款凭证》1份、欠款明细表1份、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》1份、律师费发票1份、公告费发票1份、邮寄费发票2份及当事人当庭陈述笔录在案为凭，上述证据业经本院审查，可以作为判决依据。
本院认为，原告中国民生银行股份有限公司青岛分行与被告谷风歌签订的《综合授信合同》，以及原告与被告宋培良、被告青岛泰纬工贸有限公司签订的《最高额担保合同》均系当事人真实的意思表示，没有违反法律的规定，上述合同依法成立，当事人应按照合同约定履行自己的义务。原告依约发放贷款，借款期间届满后被告谷风歌未按期还款，应当承担相应的违约责任，本院对原告主张被告谷风歌偿还借款本金、利息、罚息、违约金的诉请予以支持。按照合同约定，违约金为本合同借款金额的1%，即10000元（1000000元×1%）。
《最高额担保合同》中约定，以被告谷风歌名下的位于青岛市XXX区XXX户提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，因此原告对上述房产享有抵押权，有权在财产抵押范围内就该房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。
被告谷风歌应承担原告实现债权的费用，证据表明原告支出公告费600元，该费用应由被告负担。原告主张律师费，但未提供证据证明实际支出律师费，故本院对原告的该项诉请不予支持。
被告宋培良、被告青岛泰纬工贸有限公司作为保证人签署《担保合同》，约定提供连带责任保证，应依约承担连带清偿责任。
被告谷风歌、被告宋培良、被告青岛泰纬工贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谷风歌于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司青岛分行偿还截至2015年10月28日的借款本金1000000元、利息和罚息26942.29元，以及自2015年10月29日起至实际清偿之日止，按照合同约定计算的利息、罚息。
二、被告谷风歌于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司青岛分行支付违约金10000元。
三、被告谷风歌于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司青岛分行赔偿公告费600元、邮寄费150元。
四、如被告谷风歌不履行上述第一、二、三项债务时，原告中国民生银行股份有限公司青岛分行有权以被告谷风歌名下的位于青岛市XXX区XXX户的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
五、被告宋培良、被告青岛泰纬工贸有限公司对被告谷风歌的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。
六、驳回原告中国民生银行股份有限公司青岛分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14516元，保全费5000元，共计19516元，由三被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 王 鹏
人民陪审员 刘秀珍
人民陪审员 臧 玲
二〇一六年五月二十日
书 记 员 方 卓