广东省惠东县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1323民初2518号
原告：中国农业银行股份有限公司惠东县支行。
法定代表人：杨波。
委托代理人：邓超环、胡志敏，广东指针律师事务所律师、实习律师。
被告：梁文波，男。
被告：汤杏莲，女。
原告中国农业银行股份有限公司惠东县支行诉被告梁文波、汤杏莲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月8日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司惠东县支行的委托代理人邓超环到庭参加诉讼，被告梁文波、汤杏莲经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司惠东县支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告梁文波立即向原告偿还借款本金1442133.47元，利息26490.14元（包括正常利息、罚息、复利），本息暂合计1468623.61元（利息暂计至2016年7月6日，此后利息按借款合同约定的逾期贷款利率计算至清偿之日止）；二、判令被告梁文波承担本案的律师费61058.7元（计算方法：3000+50000×8%+400000×5%+500000×4%+468623.61×3%=61058.7元）；三、判令被告梁文波承担本案的诉讼费、公告费等实现债权的一切费用；四、判令被告汤杏莲对以上债务承担连带责任；五、请求确认原告对被告梁文波名下位于惠东县吉隆镇小溪洋小区隆城花园A1栋第二层A1-101、A1-102号房的房产享有抵押权，对其处置价款享有优先受偿权。请求确认原告对被告梁文波名下位于惠东县吉隆镇小溪洋小区隆城花园A1栋第一层A1底层号房屋的房产享有抵押权，对其处置价款享有优先受偿权。事实和理由:2011年6月22日，原告与被告梁文波、汤杏莲签订《最高额担保个人借款合同》。双方约定，原告向被告梁文波发放贷款额度1460000元，单笔借款期限最长不超过60个月，额度有效期2013年2月28日起至2016年2月27日（具体借款起止日期、贷款利率以借款借据为准，合同期内如遇国家调整利率或计息办法，贷款人将按国家规定进行调整）采用一次性还本按约还息法。合同约定：“借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权；借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮一定比例计收罚息，直至本息清偿为止。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利”。借款合同同时约定：“因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用”。为确保借款合同的履行，被告梁文波提供名下位于惠东县吉隆镇小溪洋小区隆城花园A1栋第二层A1-101、A1-102号房的房产、惠东县吉隆镇小溪洋小区隆城花园A1栋第一层A1底层号的房产作为偿还借款合同项下贷款的抵押担保并办理了抵押登记。被告汤杏莲作为借款合同保证人，承担连带保证责任。房产抵押及保证的担保范围为借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的费用。另，被告梁文波、汤杏莲系夫妻关系。上述合同生效后，原告于2015年3月13日依约将1460000元贷款发放给被告梁文波，该笔借款期限是2015年3月13日至2016年3月12日。但被告梁文波未依约履行还款义务，严重违反了合同约定。截至2016年7月6日，经原告方多次催讨，被告梁文波依然累计拖欠原告贷款1期，拖欠本金1442133.47元，利息26490.14元，本息合计1468623.61元。被告汤杏莲亦未依约履行担保义务，未承担担保责任。综上所述，各被告的违约行为已严重侵害了原告的合法权益，为依法维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。
被告梁文波、汤杏莲未到庭参加诉讼，未作答辩，也未向本院提交证据。
原告围绕诉讼请求，依法提交了如下证据：1、原告的营业执照、营业执照、负责人身份证复印件，证明原告主体资格；2、两被告的身份证复印件，证明被告的主体资格；3、结婚证复印件，证明两被告的夫妻关系；4、最高额担保个人借款合同，证明双方的合同关系；5、房地产权证及他项权证、国土证，证明房屋、国土权属及抵押的事实；6、个人借款凭证，证明借款的事实；7、拖欠本息对账单，证明被告违约事实及拖欠借款本息金额；8、代理合同及律师费发票，证明支出律师费金额61058.7元。本院对上述证据的真实性予以确认并在卷佐证。综合原告的起诉及经审查认定的证据，查明事实如下：被告梁文波与被告汤杏莲系夫妻关系。被告梁文波因生产经营周转需要，向原告中国农业银行股份有限公司惠东县支行申请借款1460000元。2013年2月28日，被告梁文波作为借款人与原告中国农业银行股份有限公司惠东县支行签订了一份《最高额担保个人借款合同》（以下简称《借款合同》）。被告汤杏莲在保证人处签名捺印为借款提供连带责任保证。合同约定借款人梁文波向中国农业银行股份有限公司惠东县支行申请借款1460000元，合同约定借款期限自2013年2月28日起至2016年2月27日止，借款人可在1460000元的借款本金额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过60个月，到期日最迟不得超过2018年2月27日。合同约定的还款方式为一次性还本按约还息。合同约定借款执行利率6.955%，逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息。《借款合同》第十条约定，借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款、提前行使担保权、宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期或采取其他资产保全措施等。原、被告双方约定被告梁文波以名下位于惠东县吉隆镇小溪洋小区隆城花园A1栋第二层A1-101、A1-102号房的房产、惠东县吉隆镇小溪洋小区隆城花园A1栋第一层A1底层号房屋的房产作为《借款合同》项下的抵押担保物，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、诉讼费、律师费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。原、被告双方于同日签订《房地产抵押清单》，原告中国农业银行股份有限公司惠东县支行、被告梁文波、汤杏莲分别在抵押权人、抵押人处盖章、签字捺印确认。
原、被告双方就上述担保财产于2013年3月8日到房产部门办理了抵押权登记手续。
2015年3月13日，原告向被告梁文波出具《个人借款凭证》，《个人借款凭证》内容为被告梁文波作为借款人向原告借款1460000元，利率按6.955%计算，逾期利率10.43250%，借款到期日为2016年3月12日，借款用途为生产经营周转。被告梁文波在借款人处签字。
借款到期后，被告梁文波未按《借款合同》的约定履行还款义务。至2016年7月6日止，被告梁文波拖欠原告到期借款本金1442133.47元，利息（包括利息、罚息）26490.14元，合计1468623.61元。
诉讼过程中，原告方向本院提供委托合同及律师费发票，用于证实因本案诉讼需要委托广东指针律师事务所代理本案件，律师代理费用61058.7元已实际支出。
本院认为，原告中国农业银行股份有限公司惠东县支行与被告梁文波签订的《最高额担保个人借款合同》，系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的规定，合法有效。被告梁文波未按贷款合同约定向原告偿付本息，截至2016年7月6日拖欠本金1442133.47元，利息（包括利息、罚息）26490.14元，合计1468623.61元。被告梁文波未按约定期限足额还款属违约行为，应承担违约的法律责任。因该笔借款期限已届满，原告诉请被告梁文波偿还截至2016年7月6日拖欠的本金1442133.47元，利息（包括利息、罚息）26490.14元，及从2016年7月7日起至偿清款日止按合同约定的逾期利率10.4325%计算的利息，理由充分，予以支持。
由于被告梁文波在借款期满后未能按时偿付贷款本息，原告中国农业银行股份有限公司惠东县支行为实现债权，已委托广东指针律师事务所代理原告与被告之间的诉讼事务，为此花费律师代理费61058.7元，根据《借款合同》项下的抵押担保物担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、诉讼费、律师费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用的约定，原告诉请被告梁文波支付律师代理费61058.7元，理由充分，予以支持。
被告梁文波以其名下位于惠东县吉隆镇小溪洋小区隆城花园A1栋第二层A1-101、A1-102号房的房产、惠东县吉隆镇小溪洋小区隆城花园A1栋第一层A1底层号房屋的房产为本案借款作抵押担保，同时办理了房地产抵押登记，抵押担保关系依法成立并合法有效，原告就本案债权依法对被告梁文波的上述房地产的折价或者拍卖、变卖的处置价款中享有优先受偿权。
被告汤杏莲与被告梁文波系夫妻关系，被告汤杏莲在借款合同保证人处签名为借款承担连带责任保证，且上述债务发生在两被告夫妻关系存续期间，用途为生产经营周转，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”的规定，属于夫妻共同债务，原告诉请被告汤杏莲对上述债务承担连带清偿责任，理由充分，予以支持。
被告梁文波、汤杏莲经本院传票传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告梁文波在本判决发生法律效力后7日内一次性向原告中国农业银行股份有限公司惠东县支行清偿贷款本金1442133.47元，截至2016年7月6日的利息（包括利息、罚息）26490.14元，及从2016年7月7日起至还清款日止按借款合同约定的逾期利率10.4325%计算的利息。
二、被告梁文波在本判决发生法律效力后7日内一次性向原告中国农业银行股份有限公司惠东县支行支付律师代理费61058.7元。
三、被告汤杏莲对上述债务承担连带清偿责任。
四、原告中国农业银行股份有限公司惠东县支行对被告梁文波名下位于惠东县吉隆镇小溪洋小区隆城花园A1栋第二层A1-101、A1-102号房的房产、惠东县吉隆镇小溪洋小区隆城花园A1栋第一层A1底层号房屋的房产的处置价款在上述债权限额内享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18568元，由被告梁文波、汤杏莲连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审 判 长 钟广鸣
代理审判员 张鉴洋
人民陪审员 叶兰香
二○一六年十二○一六年十二月十日
书 记 员 刘伟东