广东省茂名市茂南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）茂南法民二初字第713号
原告：茂名市茂南区金海小额贷款有限公司。住所地：茂名市茂南区。
法定代表人：陈建民。
委托代理人：周红军，广东诚挚律师事务所律师。
委托代理人：陈伟勇。
被告：杨禄强，男，汉族，住茂名市茂南区。公民身份号码：×××4051。
被告：陈柳清，女，汉族，茂名市茂南区人，大专文化，无业，住茂名市茂南区。公民身份号码：×××4020。
原告茂名市茂南区金海小额贷款有限公司（以下简称金海贷款公司）诉被告杨禄强、陈柳清借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告金海贷款公司的委托代理人周红军、陈伟勇以及被告陈柳清到庭参加了诉讼，被告杨禄强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告金海贷款公司诉称，2014年10月初，被告杨禄强因经营家具城生意而资金紧张，向原告申请借款1500000元。经协商，2014年10月10日，原告与两位被告签订《贷款及担保（抵押、保证）协议》，三方约定：杨禄强向原告借款1500000元，属可循环使用贷款额度、贷款期间12个月（由2014年10月13日至2015年10月12日止）、月利率18‰，以房产及土地[房产证号：粤房地证字第××号、土地证号：茂国用（2005）第***号]作抵押，并办理了房产、土地抵押登记手续，由被告陈柳清提供连带责任保证；同时约定被告须承担原告为实现债权而支付的律师费及所有诉讼、保全、执行等费用。
协议签订后的2014年10月17日及20日，被告杨禄强先后向原告出具期限均为6个月，借款金额分别为900000元、600000元的贷款借据两张，原告随即履行了放款义务。以上第一笔900000元借款将到期的2015年4月16日，被告杨禄强先还900000元，再向原告申请用款并出具一张等同额度的借据，委托原告将贷款划至其建行账户，原告随即放款900000元，完成了首笔先还后贷的循环使用贷款额度。第二笔600000元借款将到期的2015年4月17日，被告杨禄强同样办理了先还后贷600000元的相关手续。
但被告杨禄强从2015年9月21日起拒绝再支付利息，至2015年11月4日止共拖欠利息33750元、本金1500000元未清偿。为此，请求法院判令:1、被告杨禄强立即向原告偿还贷款本金1500000元、利息33750元（按借据约定月利率15‰从2015年9月21日起暂计至2015年11月4日，之后利息按约定利率计至实际清偿之日止）；2、原告对处置抵押物即被告杨禄强所属位于茂名市电白区***楼房[房产证号：粤房地证字第××号、土地证号：茂国用（2005）第***号]的执行款项享有优先受偿权；3、两位被告承担原告为实现债权而支付的律师费用15000元，为保全财产而请担保公司的费用5500元，诉讼保全费用5000元，查档费200元，合计25700元。4、被告陈柳清对上述债务承担连带清偿责任。
被告杨禄强不作答辩。
被告陈柳清辩称原告起诉欠款是事实，《贷款及担保（抵押、保证）协议》的保证人处是其本人签名及按捺指模，其不清楚担保是要承担连带清偿责任，其认为若被告杨禄强无法清偿债务时，应该先处置被告杨禄强抵押的房产抵债，而不是由其承担连带清偿责任。
经审理查明，2014年10月10日，原告金海贷款公司与被告杨禄强签订《贷款及担保（抵押、保证）协议》[茂金（贷）字（2014）年第0109号]，约定循环贷款额度为1500000元，贷款月利率为18‰，贷款期限为12个月，从2014年10月13日起至2015年10月12日止；贷款项下每笔贷款应由双方协商确定具体的金额、期限、利率、利率调整方式、用途、还款方式等要素，并在各借款借据中予以确定；还款方式为到期还本，贷款按日计息，可按月或到期一次性结息，可提前按月或一次性结息；在借款人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担。被告陈柳清在《贷款及担保（抵押、保证）协议》中保证人处签名并按捺指模，保证方式为连带保证责任，保证担保的范围为贷款人根据本协议在贷款额度内向借款人提供的贷款本金余额之和以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；保证期间自本协议生效之日起至本协议项下每笔贷款的到期日另加两年，任何一笔具体贷款展期的，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。
被告杨禄强以其名下的位于茂名市电白区羊角镇茂羊路的房屋及国有土地使用权为本案贷款作抵押，并分别办理了房产[粤房地他项权证电房他字第***号]及国有土地使用权[电地他项（2014）第***号]的抵押登记手续。
2014年10月17日,原告金海贷款公司向被告杨禄强发放贷款900000元，贷款期限自2014年10月17日至2015年4月16日止，月利率为18‰。2014年10月20日,原告金海贷款公司向被告杨禄强发放贷款600000元，贷款期限自2014年10月20日至2015年4月19日止，月利率为18‰。两笔借款即将到期时，被告杨禄强采用先还后贷的方式使用循环贷款额度，向原告金海贷款公司申请继续支用贷款。2015年4月16日,原告金海贷款公司向被告杨禄强发放贷款900000元，贷款期限自2015年4月16日至2015年10月12日止，月利率为15‰。2015年4月17日,原告金海贷款公司向被告杨禄强发放贷款600000元，贷款期限自2015年4月17日至2015年10月12日止，月利率为15‰。
另查明，原告金海贷款公司主张被告支付律师费15000元，诉讼担保费5500元和查档费200元，提供了广东诚挚律师事务所出具的《广东增值税普通发票--
律师费》，广东汇盈融资担保有限公司出具的《广东省地方税收通用发票--诉讼担保费》和茂名市房产档案馆出具的《广东省地方税收通用发票--
房产证明费》等证据予以证实。
以上查明的事实,有原告提供的营业执照、法定代表人身份证及证明、组织机构代码证、被告的身份证、《个人贷款申请表》、《贷款及担保（抵押、保证）协议》、《贷款借据》、《广发银行客户回单》、《贷款支用申请》、《广发网上银行电子回单》、土地他项权证、房地产他项权证、律师费发票、诉讼担保费发票、房产证明费发票等证据及庭审笔录在案佐证。
本院认为，原、被告之间的《贷款及担保（抵押、保证）协议》及贷款借据系当事人双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方权利义务应受其约束。原告金海贷款公司依约向被告杨禄强发放借款本金1500000元后，被告杨禄强未能按期偿还借款本息，违反合同约定，应承担违约责任。现原告金海贷款公司请求被告杨禄强偿还借款本金1500000元及利息33750元（利息暂计至2015年11月4日，按月利率15‰计算，之后利息按月利率15‰计至实际清偿之日止）的诉讼请求，具有合同依据，符合法律规定，本院予以支持。
被告杨禄强以其名下位于茂名市电白区羊角镇茂羊路的房屋及国有土地使用权为本案贷款进行抵押担保，并办理抵押登记手续，房产及土地使用权的他项权利人均为原告金海贷款公司。现被告杨禄强未按约定偿还借款本息，原告金海贷款公司请求对处置该抵押物所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，具有合同依据，符合法律规定，本院予以支持。
被告陈柳清作为该笔债务的连带责任保证人，原告金海贷款公司的起诉时间未超过约定的保证期间，故原告金海贷款公司请求被告陈柳清对杨禄强的借款本息承担连带清偿责任，理由充分，本院予以支持。被告陈柳清辩称其不清楚保证人的责任是承担连带清偿责任等辩解意见，经查，《贷款及担保（抵押、保证）协议》上的签名捺印为陈柳清本人所为，故被告的上述辩解意见没有事实依据，本院不予采信。
被告杨禄强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告杨禄强于本判决发生法律效力之日起十日内偿付借款本金1500000元及利息33750元（利息暂计至2015年11月4日，按月利率15‰计算，之后利息按月利率15‰计至实际清偿之日止）给原告茂名市茂南区金海小额贷款有限公司。
二、限被告杨禄强于本判决发生法律效力之日起十日内偿付律师费15000元，诉讼担保费5500元，房产证明费200元，合计20700元给原告茂名市茂南区金海小额贷款有限公司。
三、被告杨禄强未能履行以上第一项、第二项给付义务时，原告茂名市茂南区金海小额贷款有限公司对被告杨禄强名下位于茂名市电白区羊角镇茂羊路的房产及国有土地使用权[房产证号：粤房地证字第××号，土地证号：茂国用（2005）第***号]的折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
四、被告陈柳清对以上第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18790元，保全费5000元，合计23790元（原告茂名市茂南区金海小额贷款有限公司已预付），由被告杨禄强、陈柳清负担。被告杨禄强、陈柳清应负担之金额在履行本判决义务时一并迳付给原告茂名市茂南区金海小额贷款有限公司，本院不作另行退收。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。
审 判 长 程柳梅
人民陪审员 罗 文
人民陪审员 陈 喜
二〇一五年三月二十五日
书 记 员 陈培君
速 录 员 吴文豪