广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第3470号
原告招商银行股份有限公司佛山分行，住所地：佛山市南海区，组织机构代码证：××。
负责人杨法德。
诉讼代理人张鑫莹，广东至高律师事务所律师。
诉讼代理人刘炜。
被告陈治华，男，汉族，住址：广东省佛山市顺德区，公民身份号码：×××5696。
被告任丕轩，女，汉族，住址：广东省佛山市顺德区，公民身份号码：×××4429。
原告招商银行股份有限公司佛山分行诉被告陈治华、任丕轩金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月13日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年11月5日公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人张鑫莹到庭参加了诉讼，被告陈治华、任丕轩经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉要点如下：
借款及抵押情况
（一）2012年6月19日，原告与被告陈治华、任丕轩签订编号为招银佛个字第201205204《个人购房借款及担保合同》，约定原告向被告陈治华发放人民币360000元的贷款，用于购买佛山市顺德区乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心5座810（商品房买卖合同编号：Y149213），贷款期限为120个月，即从2012年6月19日起至2022年6月19日止，还款方式为等额本金，贷款利率为国家公布的贷款基准利率上浮10%，如遇人民银行调整贷款基准利率，执行利率从每年1月1日进行调整，实际贷款期限及执行利率以借款借据为准。如陈治华逾期还款，原告有权在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息。陈治华、任丕轩以上述房产作为本贷款的抵押担保，并办理了抵押登记。
2012年6月27日，原告向被告陈治华发放贷款360000元，期限为2012年6月27日起至2022年6月27日止，扣款日为每月27日，正常贷款执行为年利率7.48%。
（二）2012年6月19日，原告与被告陈治华、任丕轩签订编号为招银佛个字第201205205《个人购房借款及担保合同》，约定原告向陈治华发放人民币400000元的贷款，用于购买佛山市顺德区乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心5座811（商品房买卖合同编号：Y149214），贷款期限为120个月，即从2012年6月19日起至2022年6月19日止，还款方式为等额本金，贷款利率为国家公布的贷款基准利率上浮10%，如遇人民银行调整贷款基准利率，执行利率从每年1月1日进行调整，实际贷款期限及执行利率以借款借据为准。如被告陈治华逾期还款，原告有权在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息。被告陈治华、任丕轩以上述房产作为本贷款的抵押担保，并办理了抵押登记。
2012年6月27日，原告向被告陈治华发放贷款40万元，期限为2012年6月27日起至2022年6月27日止，扣款日为每月27日，正常贷款执行为年利率7.48%。
（三）2012年6月19日，原告与被告陈治华、任丕轩签订编号为招银佛个字第201205206《个人购房借款及担保合同》，约定原告向被告陈治华发放人民币310000元的贷款，用于购买佛山市顺德区乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心5座812（商品房买卖合同编号：Y149216），贷款期限为120个月，即从2012年6月19日起至2022年6月19日止，还款方式为等额本金，贷款利率为国家公布的贷款基准利率上浮10%，如遇人民银行调整贷款基准利率，执行利率从每年1月1日进行调整，实际贷款期限及执行利率以借款借据为准。如被告陈治华逾期还款，原告有权在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息。被告陈治华、任丕轩以上述房产作为本贷款的抵押担保，并办理了抵押登记。
2012年6月27日，原告向被告陈治华发放贷款310000元，期限为2012年6月27日起至2022年6月27日止，扣款日为每月27日，正常贷款执行为年利率7.48%。
（四）2012年6月19日，原告与被告陈治华、任丕轩签订编号为招银佛个字第201205207《个人购房借款及担保合同》，约定原告向被告陈治华发放人民币300000元的贷款，用于购买佛山市顺德区乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心5座813（商品房买卖合同编号：Y149218），贷款期限为120个月，即从2012年6月19日起至2022年6月19日止，还款方式为等额本金，贷款利率为国家公布的贷款基准利率上浮10%，如遇人民银行调整贷款基准利率，执行利率从每年1月1日进行调整，实际贷款期限及执行利率以借款借据为准。如被告陈治华逾期还款，原告有权在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息。被告陈治华、任丕轩以上述房产作为本贷款的抵押担保，并办理了抵押登记。
2012年6月27日，原告向被告陈治华发放贷款300000元，期限为2012年6月27日起至2022年6月27日止，扣款日为每月27日，正常贷款执行为年利率7.48%。
（五）2012年6月19日，原告与被告陈治华、任丕轩签订编号为招银佛个字第201205098《个人购房借款及担保合同》，约定原告向被告陈治华发放人民币30万元的贷款，用于购买佛山市顺德区乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心5座814（商品房买卖合同编号：Y149219），贷款期限为120个月，即从2012年6月19日起至2022年6月19日止，还款方式为等额本金，贷款利率为国家公布的贷款基准利率上浮10%，如遇人民银行调整贷款基准利率，执行利率从每年1月1日进行调整，实际贷款期限及执行利率以借款借据为准。如被告陈治华逾期还款，原告有权在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息。被告陈治华、任丕轩以上述房产作为本贷款的抵押担保，并办理了抵押登记。
2012年6月27日，原告向被告陈治华发放贷款300000元，期限为2012年6月27日起至2022年6月27日止，扣款日为每月27日，正常贷款执行为年利率7.48%。
二、违约及催收情况
自2014年11月起，被告陈治华未能依约还款。根据涉案相关合同约定，原告有权宣告对被告陈治华的贷款全部立即到期。为此，原告已向陈治华、任丕轩发出编号为2015第0716101号《贷款提前到期催收通知书》，宣布招银佛个字第201205204、201205205、201205206、201205207、201205098号《个人购房借款及担保合同》项下全部贷款本金已于2015年7月16日提前到期，并要求其立即清偿全部本息。被告陈治华、任丕轩7月17日收到上述通知，但至今仍拒不还款。
三、诉讼请求
因被告陈治华与被告任丕轩为夫妻关系，本案贷款发生在夫妻关系存续期间，且贷款所购房产用于夫妻共同生活，故本案债务为夫妻共同债务，被告任丕轩应对本案全部债务承担连带清偿责任。另，根据涉案相关合同的约定，原告为实现债权而应支付费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、差旅费等均由各被告承担。故各被告除应偿还全部借款本金、利息、罚息、复利等外，还应承担本案诉讼费、保全费、律师费等。为此，特起诉至法院，请求判令：
1.被告陈治华向原告返还贷款本金人民币273000元及利息、罚息［利息、罚息暂计至2015年9月7日共为16618.31元，之后的利息以本金273000元为基数，按照中国人民银行五年以上贷款基准利率上浮10%再上浮50%计算至实际清偿之日止，如遇人民银行调整贷款基准利率，于次年1月1日进行调整］及复息555.92元［计至2015年9月7日］。
2.被告陈治华向原告返还贷款本金人民币303333.43元及利息、罚息【利息、罚息暂计至2015年9月7日共为18587.53元，之后的利息以本金303333.43元为基数，按照中国人民银行五年以上贷款基准利率上浮10%再上浮50%计算至实际清偿之日止，如遇人民银行调整贷款基准利率，于次年1月1日进行调整】及复息617.69元【计至2015年9月7日】。
3.被告陈治华向原告返还贷款本金人民币235083.43元及利息、罚息【利息、罚息暂计至2015年9月7日共为14407.34元，之后的利息以本金235083.43元为基数，按照中国人民银行五年以上贷款基准利率上浮10%再上浮50%计算至实际清偿之日止，如遇人民银行调整贷款基准利率，于次年1月1日进行调整】及复息478.86元【计至2015年9月7日】。
4.被告陈治华向原告返还贷款本金人民币227500.00元及利息、罚息【利息、罚息暂计至2015年9月7日共为13940.64元，之后的利息以本金227500.00元为基数，按照中国人民银行五年以上贷款基准利率上浮10%再上浮50%计算至实际清偿之日止，如遇人民银行调整贷款基准利率，于次年1月1日进行调整】及复息463.27元【计至2015年9月7日】。
5.被告陈治华向原告返还贷款本金人民币227500.00元及利息、罚息【利息、罚息暂计至2015年9月7日共为13940.64元，之后的利息以本金227500.00元为基数，按照中国人民银行五年以上贷款基准利率上浮10%再上浮50%计算至实际清偿之日止，如遇人民银行调整贷款基准利率，于次年1月1日进行调整】及复息463.27元【计至2015年9月7日】。
6.被告陈治华、任丕轩向原告支付律师费59394元。
7.被告陈治华、任丕轩承担本案全部诉讼费用。
8.原告对被告陈治华、任丕轩提供抵押的位于佛山市顺德区乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心5座810（商品房买卖合同编号：Y149213）处置所得款项在上述第1项、第6项、第7项债权范围内享有优先受偿权。
9.原告对被告陈治华、任丕轩提供抵押的位于佛山市顺德区乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心5座811（商品房买卖合同编号：Y149214）处置所得款项在上述第2项、第6项、第7项债权范围内享有优先受偿权。
10.原告对被告陈治华、任丕轩提供抵押的位于佛山市顺德区乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心5座812（商品房买卖合同编号：Y149216）处置所得款项在上述第3项、第6项、第7项债权范围内享有优先受偿权。
11.原告对被告陈治华、任丕轩提供抵押的位于佛山市顺德区乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心5座813（商品房买卖合同编号：Y149218）处置所得款项在上述第4项、第6项、第7项债权范围内享有优先受偿权。
12.原告对被告陈治华、任丕轩提供抵押的位于佛山市顺德区乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心5座814（商品房买卖合同编号：Y149219）处置所得款项在上述第5项、第6项、第7项债权范围内享有优先受偿权。
13.被告任丕轩对本案全部债务承担连带清偿责任。
被告陈治华、任丕轩未答辩亦未提交证据。
经审查，本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：涉案五份《个人购房借款及担保合同》所涉的房屋均于2012年9月6日办理预售商品房按揭抵押登记，抵押权人均为原告。
另查明二：被告陈治华、任丕轩于1989年10月9日登记结婚。
另查明三：根据原告提供的《欠款本息清单》，截至2015年9月7日，被告陈治华尚欠原告五笔借款本金、利息、罚息及复息的具体情况如下：
编号为招银佛个字第201205204号《个人购房借款及担保合同》项下：借款本金273000元、利息15664.27元、罚息1064.51元及复息555.92元；
编号为招银佛个字第201205205号《个人购房借款及担保合同》项下：借款本金303333.43元、利息17404.74元、罚息1182.79元及复息617.69元；
编号为招银佛个字第201205206号《个人购房借款及担保合同》项下：借款本金235083.43元、利息13490.68元、罚息916.66元及复息478.86元；
编号为招银佛个字第201205207号《个人购房借款及担保合同》项下：借款本金227500元、利息13053.55元、罚息887.09元及复息463.27元；
编号为招银佛个字第201205098号《个人购房借款及担保合同》项下：借款本金227500元、利息13053.55元、罚息887.09元及复息463.27元；
另查明四：为实现债权，原告与广东至高律师事务所签订民事委托代理合同，由该律师事务所委派律师担任原告一审、二审及申请执行的诉讼代理人进行本案诉讼；根据《广东省律师服务收费管理实施办法》，经双方协商同意，原告确定向该所支付律师服务费59394元。2015年11月4日，广东至高律师事务所开具发票确认收到原告支付的律师费59394元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原、被告双方订立的涉案五份《个人购房借款及担保合同》均不存在无效情形，受法律保护，双方应依约履行。
一、借款合同的违约责任
根据涉案相关合同的约定，被告陈治华应按月归还相应的借款本息，而其自2014年11月开始未按期足额偿还本息，依合同属违约行为，且被告陈治华已连续三个月以上未按时足额偿还到期借款本息，原告根据合同约定可以宣布合同项下已发放贷款提前到期。原告已于2015年7月16日向被告陈治华送达《贷款提前到期催收通知书》，则该通知书到达当事人时生效。涉案五笔借款提前到期后，被告陈治华作为借款人应履行支付欠款本息的义务。根据原告提供的《欠款本息清单》，该表已列明截止至2015年9月7日涉案五笔借款的本金余额及相应的利息、罚息及复息，在相关被告未出庭应诉并提供证据予以反驳的情况下，本院对此予以确认。涉案五笔借款本金余额自2015年9月8日起至实际清偿之日止，根据涉案相关合同的约定，应按罚息利率即中国人民银行金融机构人民币五年以上贷款基准利率上浮10%再加收50%计付利息；对不能按时支付的利息，应按上述罚息标准计付复息。原告诉请被告陈治华支付所欠本息，理由充分，本院予以支持。
至于原告主张的律师费。涉案相关合同对该部分费用由被告陈治华负担已有明确约定。本案中，原告提供了民事委托代理合同、律师费发票证实该部分费用的金额，且原告主张的律师费金额并未超过《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》规定的收费标准，本院对原告主张的律师费59394元予以支持。
二、担保责任
涉案相关合同约定被告陈治华、任丕轩提供合同所涉的房产为涉案各笔借款提供抵押担保，抵押人均为被告陈治华、任丕轩，抵押担保的范围为包括但不限于贷款本金、利息、罚息以及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）等，且已办理了抵押登记，登记的抵押权人为原告。现借款人被告陈治华未足额偿还借款本息的，原告有权行使抵押权利，就涉案相关合同项下的债权对相关抵押物的拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。
三、夫妻共同债务
本案借款发生在被告陈治华、任丕轩婚姻关系存续期间，被告任丕轩对本案借款知情且作为抵押人签名确认，被告陈治华、任丕轩亦未就涉案借款举证证明存在《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条规定的例外情形和其他不属于夫妻共同债务的特别情形。因此，本院认定被告陈治华在本案中所负债务系被告陈治华、任丕轩的夫妻共同债务，被告任丕轩应承担共同清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：
被告陈治华应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行偿还编号为招银佛个字第201205204号《个人购房借款及担保合同》项下借款本金273000元及利息、罚息及复息（暂计至2015年9月7日的利息为15664.27元、罚息为1064.51元及复息为555.92元；从2015年9月8日起至实际清偿之日止，按罚息利率计算；对不能按时支付的利息，按罚息标准计收复息；
罚息标准为中国人民银行金融机构人民币同期5年以上贷款基准利率上浮10%再加收50%，若遇上述基准利率调整，则从次年1月1日起调整）。
被告陈治华应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行偿还编号为招银佛个字第201205205号《个人购房借款及担保合同》项下借款本金303333.43元及利息、罚息及复息（暂计至2015年9月7日的利息为17404.74元、罚息为1182.79元及复息为617.69元；从2015年9月8日起至实际清偿之日止，按罚息利率计算；对不能按时支付的利息，按罚息标准计收复息；罚息标准为中国人民银行金融机构人民币同期5年以上贷款基准利率上浮10%再加收50%，若遇上述基准利率调整，则从次年1月1日起调整）；
被告陈治华应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行偿还编号为招银佛个字第201205206号《个人购房借款及担保合同》项下借款本金235083.43元及利息、罚息及复息（暂计至2015年9月7日的利息为13490.68元、罚息为916.66元及复息为478.86元；从2015年9月8日起至实际清偿之日止，按罚息利率计算；对不能按时支付的利息，按罚息标准计收复息；罚息标准为中国人民银行金融机构人民币同期5年以上贷款基准利率上浮10%再加收50%，若遇上述基准利率调整，则从次年1月1日起调整）；
被告陈治华应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行偿还编号为招银佛个字第201205207号《个人购房借款及担保合同》项下借款本金借款本金227500元及利息、罚息及复息（暂计至2015年9月7日的利息为13053.55元、罚息为887.09元及复息为463.27元；从2015年9月8日起至实际清偿之日止，按罚息利率计算；对不能按时支付的利息，按罚息标准计收复息；罚息标准为中国人民银行金融机构人民币同期5年以上贷款基准利率上浮10%再加收50%，若遇上述基准利率调整，则从次年1月1日起调整）；
被告陈治华应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行偿还编号为招银佛个字第201205098号《个人购房借款及担保合同》项下借款本金227500元及利息、罚息及复息（暂计至2015年9月7日的利息为13053.55元、罚息为887.09元及复息为463.27元；从2015年9月8日起至实际清偿之日止，按罚息利率计算；对不能按时支付的利息，按罚息标准计收复息；罚息标准为中国人民银行金融机构人民币同期5年以上贷款基准利率上浮10%再加收50%，若遇上述基准利率调整，则从次年1月1日起调整）；
被告陈治华应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行支付律师费59394元；
被告任丕轩对以上第一项至第六项判决确定的债务承担连带清偿责任；
确认原告招商银行股份有限公司佛山分行就本判决第一项、第六项确定的债权对位于佛山市顺德区乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心5座810号房（商品房买卖合同编号：Y149213）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
确认原告招商银行股份有限公司佛山分行就本判决第二项、第六项确定的债权对位于佛山市顺德区乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心5座811号房（商品房买卖合同编号：Y149214）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
确认原告招商银行股份有限公司佛山分行就本判决第三项、第六项确定的债权对位于佛山市顺德区乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心5座812号房（商品房买卖合同编号：Y149216）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
确认原告招商银行股份有限公司佛山分行就本判决第四项、第六项确定的债权对位于佛山市顺德区乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心5座813号房（商品房买卖合同编号：Y149218）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
确认原告招商银行股份有限公司佛山分行就本判决第五项、第六项确定的债权对位于佛山市顺德区乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心5座814号房（商品房买卖合同编号：Y149219）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
如果被告陈治华、任丕轩未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序，案件受理费减半收取为8726元，财产保全费5000元，合计13726元，由被告陈治华、任丕轩共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 张小敏
二〇一五年十一月十三日
书记员 李展云