湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0106民初3632号
原告：陈炼，男，1971年3月14日出生，汉族，住武汉市江岸区。
委托代理人：戴文琦，湖北炽升律师事务所律师。
被告：武汉市唐家墩商业发展有限公司住所地：江汉区新华下路289号
法定代表人：包东辉，总经理。
委托代理人：祝存应，湖北重道律师事务所律师。
被告：武汉腾扬经贸有限公司住所地：江汉区新华下路175号
法定代表人：包东辉，总经理。
委托代理人：祝存应，湖北重道律师事务所律师。
被告：包东辉，男，1961年8月20日出生，住台北县，现住武汉市汉阳区。
委托代理人：祝存应，湖北重道律师事务所律师。
原告陈炼诉被告武汉市唐家墩商业发展有限公司（以下简称唐家墩公司）、被告武汉腾扬经贸有限公司（以下简称腾扬公司、包东辉土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2016年6月16日立案后，被告唐家墩公司在答辩期内提出管辖异议，本院裁定驳回被告唐家墩公司管辖权异议。后被告唐家墩公司提出上诉，2016年10月31日，武汉市中级人民法院裁定“驳回上诉，维持原裁定”。2017年1月12日，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人戴文琦，被告唐家墩公司、腾扬公司、包东辉共同委托代理人祝存应均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈炼向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告唐家墩公司、被告腾扬公司退还人民币795000元；2、被告唐家墩公司、被告腾扬公司向原告退还逾期还款产生利息3.4万元，按年利率5.6%计算至2016年6月12日；3、被告唐家墩公司、被告腾扬公司支付原告向第三人借款产生的利息18.2万元，按月息2%计算至2016年6月12日；4、被告包东辉对上述欠款承担连带清偿责任；5、判令三被告共同承担本案诉讼费用。
事实和理由：原告与被告唐家墩公司、被告腾扬公司原有合作关系，双方签订了《土地转让合同》、《资产转让合同》，后因故上述合同无法履行，为了退还原告的转让款和赔偿相关损失，原告和被告唐家墩公司、被告腾扬公司于2015年2月12日签订了《解除转让合同协议书》，该协议对双方债权债务予以清算，确认了被告唐家墩公司、被告腾扬公司的欠款，即退还原告人民币本金及损失120万元及还款计划。然而被告唐家墩公司、被告腾扬公司未按该协议履行义务，仅于2015年2月13日归还人民币192000元、3月归还人民币1000元、7月27日归还人民币212000元，尚欠795000元未归还。同日，为了解决双方资金困难，原告和被告唐家墩公司、被告腾扬公司签订了《补充协议》，约定原告向第三人借款70万元，被告唐家墩公司、被告腾扬公司每月需承担其中2%的利息。另外，被告包东辉对《解除转让合同协议书》、《补充协议》所确认的债务均声明作为保证人，并承担连带保证责任。上述利息，被告唐家墩公司、被告腾扬公司至今未支付。
被告唐家墩公司、被告腾扬公司、被告包东辉共同辩称：合同不平等，约定对价过高，我们只同意退还40万元。因为我们只收了80万，我们已退了40万元了。另原告诉请的违约金要求过高，超过本金，请求法院调整。在合同签订后，已经授权给原告行使资产管理权利，原告可以收取租金从而获得了相应利益，不应当让我们承担利息损失；另原告向第三方借款，要我们承担利息，我们认为和本案是没有关系。
本院经审理认定事实如下：对于当事人各方没有争议的事实，本院予以确认。
对于双方争议的事实，认定如下：
2005年6月18日，原告陈炼与被告唐家墩公司、腾扬公司签订了《土地转让合同》，约定将两被告名下的位于武汉市江汉区新华下路285-291号的占地面积2593.71平方米的土地使用权及地上附着物房屋（面积4467.3平方米）所有权以80万元的对价转让给原告陈炼。2011年11月28日，原告陈炼与被告唐家墩公司、腾扬公司签订了《资产转让合同》，约定将两被告名下的位于武汉市江汉区新华下路285-291号的占地面积2593.71平方米的土地使用权及地上附着物房屋（面积4467.3平方米）所有权，原告陈炼支付两被告80万元，及代为向中国东方资产管理有限公司偿还（2011）武执字第00078-2号执行裁定书所确定的债务，即本金717万元及迟延履行期间的债务利息。2011年12月28日，原告陈炼向被告唐家墩公司支付资产转让费80万元。
2015年2月12月，原告陈炼（乙方）与被告唐家墩公司（甲方）、被告腾扬公司（甲方）签订《解除转让合同协议书》，约定甲、乙双方原签订的合同编号为2005-036号《土地转让合同》、2011-007号《资产转让合同》，现甲、乙双方一致同意解除原合同。甲、乙双方就退还转让款及赔偿乙方损失事宜达成如下协议：甲方同意退还乙方本金及损失共计人民币壹佰贰拾万元整（￥1200000.00）；具体还款方式如下：2015年2月12日前还款人民币贰拾万元整（￥200000.00）；2015年5月12日前还款人民币贰拾万元整（￥200000.00）；2015年8月12日前还款人民币肆拾万元整（￥400000.00）；余款人民币肆拾万元整（￥400000.00）于2015年11月12日前还清；甲方还清上述款项后，原合同编号为2005-036号《土地转让合同》、2011-007号《资产转让合同》予以解除。同日，原告陈炼（乙方）与唐家墩公司（甲方）、被告腾扬公司（甲方）签订《补充协议》，协议约定：2015年2月12日双方所签订协议，因甲方目前资金短缺，需先向第三方借款20万，自甲方借款时，甲方承担借款月利息2%，且乙方同意先为甲方垫付其中的1%利息。甲方需于2015年5月12日前向第三方还款。另乙方先向第三方借款70万元，自乙方借款时，甲方承担月利息2%，高于月利息2%部分由乙方承担，且乙方同意先为甲方垫付其中的1%利息。
被告包东辉分别在《解除转让合同协议书》和《补充协议》后附上《声明》，自愿对上述全部还款义务承担全部连带保证责任。
2015年2月13日，两被告唐家墩公司、被告腾扬公司向原告偿还192000元、同年2月偿还1000元、同年7月27日偿还212000元，后未能按照合同约定如数偿还余款795000元，被告包东辉亦未承担保证人责任还款，故原告陈炼提出本诉。
本院认为：原告陈炼与被告唐家墩公司、腾扬公司签订的《解除转让合同协议书》，是双方真实的意思表示，未违反法律法规强制性规定，合法有效。协议约定双方土地使用权转让关系解除，被告唐家墩公司、被告腾扬公司退还原告本金及损失共计120万元，原告自认被告数次还款共405000元，被告亦无异议，本院予以认可。故原告陈炼请求被告唐家墩公司、被告腾扬公司偿还795000元的诉讼请求，本院予以支持。
原被告双方在《解除转让合同协议书》约定了还款金额、分期金额、还款期限，但未约定利息，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”之规定，原告请求被告支付34000元逾期利息的请求，未超过法律规定范围，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。
原告陈炼与被告唐家墩公司、被告腾扬公司在2015年2月25日《补充协议》，约定了对案外人利息支付，但没有提交相关的证据证明该两笔款项的支付和利息信息，故原告请求被告唐家墩公司、被告腾扬公司支付原告向第三人借款产生的利息损失的诉讼请求，本院不予支持。
被告包东辉自愿在《解除转让合同协议书》表示，对上述全部还款义务承担全部连带保证责任，但未明确具体金额及还款期限，视为约定不明。故原告陈炼对被告包东辉对上述还款承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第一百一十二条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告武汉市唐家墩商业发展有限公司、武汉腾扬经贸有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告陈炼795000元及逾期利息34000元。
二、被告包东辉对上述款项承担连带偿还责任。
三、驳回原告陈炼的其他诉讼请求。
案件受理费6950元减半收取3475元，由被告武汉市唐家墩商业发展有限公司、武汉腾扬经贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时按照《诉讼费用交纳办法》（国务院令第481号）的规定预交案件受理费，款汇武汉市中级人民法院。户名：湖北省武汉市中级人民法院；账户：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。
审判员 张承霞
二〇一七年三月九日
书记员 肖 晟