四川省道孚县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）道民初字第96号
原告尔金泽仁，男，1994年12月5日出生，藏族。
委托代理人贾春，男，1964年7月2日出生，藏族，炉霍县民族寄宿制小学教师（特别代理）
被告尚线英，女，1970年1月6日出生，藏族。
被告尚献宏，男，1967年12月5日出生，藏族。
被告达瓦志玛，女，1984年10月26日出生，藏族。
原告尔金泽仁与被告尚线英、尚献宏、达瓦志玛民间借贷纠纷一案，原告于2015年10月10日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭于2015年12月21日公开开庭进行了审理，本案原告尔金泽仁，委托代理人贾春，被告尚线英、尚献宏、达瓦志玛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告尔金泽仁诉称，2015年8月8日，被告尚线英以工程资金周转困难为由，向原告尔金泽仁借款人民币1075000元，并签订一份借款合同，同时用被告尚线英位于道孚县鲜水东路270号的旁屋和门前院坝作为抵押，被告尚献宏、达瓦志玛作为担保人承担担保责任，约定还款期限为2015年9月8日。
还款期限到期后，原告一直向三被告追索债务，但三被告以各种理由拒不还款，被告尚线英一直未露面处理，被告尚献宏、达瓦志玛不但未承担担保责任，还以原告扰乱他们正常生活为由，多次向公安机关报案，迫于无耐，只能向人民法院提起诉。
合同中约定，如被告尚线英不能按期归还借款，则被告尚线英同意位于道孚县鲜水东路270号的房屋和位于道孚县鲜水东路270号的院坝土地直接归原告所有，并且被告尚献宏、达瓦志玛两人作为担保人对全部1075000元债务承担担保责任，担保还清全部借款。现还款期限已到，三被告拒不还款。为维护原告合法权益，依据《合同法》第196条、201条、206条、207条关于借款协议的规定，《担保法》、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》以及《民事诉讼法》相关规定特起诉至本院。请求判令：
1.三名被告立即偿还原告借款本金人民币1075000元；
2.三被告向原告支付逾期还款利息，该利息以本金1075000元为基数，自2015年9月8日起至本案判决生效之日止按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算；
3.如被告尚线英无法用现金还清本息，判令原告尚线英所属房屋和院坝土地归尔金泽仁所有，所有办理权属变更的费用由被告承担。
4.被告尚献宏、达瓦志玛二人承担连带赔偿责任。
5.本案诉讼费由三被告承担。
原告向本院提供了以下证据：
（1）尔金泽仁身份证复印件一份；
（2）尚线英身份证复印件一份；
（3）达瓦志玛身份证复印件一份；
（4）尚献宏身份证复印件一份；
（5）借款合同复印件三份；
（6）房屋照片复印件一份；
（7）担保书复印件三份。
三被告均未提供书面答辩，被告尚线英在庭审中辩称，对于在尔金泽仁处的借款550000元无异议，借钱还钱，天经地义。只是自己在青海的工程未取到钱，在取到钱后一定归还借款。希望法院在还款期限上，给予宽限。被告尚献宏在庭审中辩称，2014年5月30日，尚线英向尔金泽仁借款350000元，其作为担保人是事实。后被告尚线英由于工程资金未到位，一直没有归还借款，期间尚线英支付了24500元利息。被告达瓦志玛在庭审中辩称，当时在200000元的担保书上签字时，曾明确表示自己没有偿还能力，只是为尚线英无法还款后，对院坝的抵押承担担保责任。
被告尚线英向本院提供了以下证据：
（1）银行转款凭证三份；
（2）身份证复印件一份。
本院依职权调取了以下证据：
（1）中国农业银行人民币各项贷款利率调整表一份；
（2）道孚县土地整治办公室制作的调解协议一份。
经审理查明：2014年5月30日，尚线英向尔金泽仁借款人民币350000元，约定借款期限为五个月，利息为每月7％，抵押物为尚线英房屋，担保人为尚献宏。尚线英于2014年6月29日支付利息24500元后，至今再未还过欠款。2014年6月7日，尚线英再次向尔金泽仁借款人民币200000元，约定借款期限为三个月，利息为每月7％，抵押物为尚线英房屋前院坝，担保人为达瓦志玛。尚线英先后于2014年7月8日和2014年8月7日分两次共计支付利息28000元后，至今再未还过欠款。2015年8月8日，被告尚线英无法还款后，又向原告尔金泽仁出具了一份借款金额为1075000元的借款合同。
本院另查明，原告与被告之间未办理房屋及土地使用权抵押登记手续。
本院认定上述事实所采信的证据有：当事人陈述、身份证、个人借款借条、担保书、转账凭证、调解协议等。
本院认为，本案中涉及的借条，均系各方当事人真实意思表示，对于借款本金为550000元的事实，双方均无异议。依据相关法律之规定，被告尚线英应当按照约定全面履行自己的义务，向原告偿还借款。对于原告要求偿还第一笔借款的本金350000元的诉讼请求予以支持；双方在借条中约定的7％月利息违反了法律关于民间借贷利率的规定，对于利率超出规定的部分不予支持，但合法利息应当予以保护。按照相关法律规定，以2％月利率计算的10500元（350000元2％月利率5个月-
已付利息24500元）的正常利息予以支持；对于原告要求按银行同期贷款利率的4倍计算逾期利息的诉讼请求，其利息未超过法律关于民间借贷利率的规定，予以支持。即从2014年11月至2016年1月的逾期利息为98000元（350000元5.6％年利率÷12个月4倍15个月）。以上各项合计人民币458500元。根据法律规定，如果被告人尚线英未按规定期限履行还款义务，被告尚献宏对上述给付义务承担连带清偿责任。
对于原告要求被告偿还第二笔借款的本金200000元的诉讼请求予以支持；对于以2％月利率计算的正常利息为12000元（200000元2％月利息3个月），尚线英已经支付利息28000元，对于超出支付的16000元应当返还给被告，计算时予以扣除。对原告要求按银行同期贷款利率的4倍计算逾期利息的诉讼请求，其利息未超过法律关于民间借贷利率的规定，应予以支持。即从2014年10月至2016年1月的逾期利息为59733.33元（200000元5.6％年利率÷12个月4倍16个月）。以上各项合计人民币243733.33元。根据法律规定，如果被告人尚线英未按规定期限履行还款义务，被告达瓦志玛对上述给付义务承担连带清偿责任。
对于原告要求被告尚线英在无法用现金还清本息的情况下，判令被告尚线英所属房屋和院坝土地归原告尔金泽仁所有的诉讼请求，因不符合法律规定，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、被告尚线英于本判决生效之日起三十日内向原告尔金泽仁归还人民币458500元（第一笔借款本金350000元，正常借款利息10500元以及借款逾期利息98000元）。如果被告尚线英未按规定期限履行还款义务，被告尚献宏对上述给付义务承担连带清偿责任；
二、被告尚线英于本判决生效之日起三十日内向原告尔金泽仁归还人民币243733.33元（第二笔借款本金200000元，逾期利息为59733.33元，扣减尚线英已经超出支付的16000元利息）。如果被告尚线英未按规定期限履行还款义务，被告达瓦志玛对上述给付义务承担连带清偿责任；
三、驳回原告尔金泽仁的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14475元，由被告尚线英、尚献宏、达瓦志玛共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘孜藏族自治州中级人民法院。
审 判 长 袁兴强
审 判 员 刘晓冬
人民陪审员 黄晓斌
二〇一五年十二月二十一日
书 记 员 曲 珍
附法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
……
第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书。
定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
……
《最高人民法院关于审理民间借贷适用法律若干问题的规定》
第二十六条借款双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。