福建省福鼎市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0982民初1151号
原告：福鼎市农村信用合作联社,住所地福鼎市太姥商厦A幢，统一社会信用代码：91350982157516697M。
法定代表人：蔡永钦，理事长。
委托诉讼代理人：褚孝宾、陈光天，福建鼎平律师事务所律师。
被告：福鼎市金海岸贸易有限公司,住所地福鼎市江滨北路江滨别墅区48号，统一社会信用代码：91350982567308612Y。
法定代表人：蔡明，执行董事兼总经理。
被告：福建远大实业集团有限公司,住所地福鼎市桐城花园路42号（双福楼7-14号），统一社会信用代码：913509825747198905。
法定代表人：郑昌有，执行董事兼总经理。
被告：福建远大服饰发展有限公司,住所地福鼎市江滨别墅区48号，统一社会信用代码：91350982567308946F。
法定代表人：周慧玲，执行董事兼总经理。
被告：郑昌有，男，1978年5月28日出生，汉族，户籍地福建省福鼎市。
被告：郑昌辉，男，1977年3月28日出生，汉族，户籍地福建省福鼎市。
被告：蔡明，女，1981年10月16日出生，汉族，户籍地福建省福鼎市。
原告福鼎市农村信用合作联社与被告福鼎市金海岸贸易有限公司、福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有、郑昌辉、蔡明金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告福鼎市农村信用合作联社的委托诉讼代理人褚孝宾到庭参加诉讼，被告福鼎市金海岸贸易有限公司、福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有、郑昌辉、蔡明经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福鼎市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.依法判令福鼎市金海岸贸易有限公司偿还福鼎市农村信用合作联社借款本金1200000元、利息121665.59元及逾期利息（自2016年12月21日起至实际还款之日止以借款本金为基数按月利率12.3‰计算）；2.判令福鼎市金海岸贸易有限公司支付福鼎市农村信用合作联社实现债权的律师费损失12000元；3.判令福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有对福鼎市农村信用合作联社的上述诉求承担连带偿还责任；4.确认福鼎市农村信用合作联社对拍卖、变卖郑昌辉、蔡明名下的位于福鼎市山前××小区××号【房屋所有权证号：鼎房权证ＴＳ字第××号，国有土地使用权证：鼎国用（2009）字第0664】所得享有优先受偿权。事实与理由：2016年1月5日，福鼎市农村信用合作联社与福鼎市金海岸贸易有限公司签订《借款合同》，约定借款金额为1200000元，借款月利率为8.2‰，借款期限2016年1月5日至2016年11月20日，到期一次性还本付息。合同借款金额、期限、利率与借款借据不一致的，以借款借据为准（借款借据确定按月付息，利随本清）。同日，福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有、郑昌辉、蔡明与福鼎市农村信用合作联社签订《组合担保合同》，约定福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有为福鼎市金海岸贸易有限公司的借款承担连带保证责任，郑昌辉、蔡明提供名下的位于福鼎市山前××小区××号【房屋所有权证号：鼎房权证ＴＳ字第××号，国有土地使用权证：鼎国用（2009）字第0664号为借款承担抵押担保责任。上述担保人的担保范围为主债权本息及实现债权支付的律师费等。合同签订后，福鼎市农村信用合作联社于2016年1月12日发放了贷款1200000元。福鼎市金海岸贸易有限公司未能按约还款，截止2016年12月20日，尚欠福鼎市农村信用合作联社借款本金1200000元、利息121665.59元。福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有作为借款保证人，未能代为偿还，违反合同约定，损害了福鼎市农村信用合作联社的合法债权。福鼎市农村信用合作联社遂诉本院。
蔡明书面提出异议认为，本案《组合担保合同》中“蔡明”的签名是否由其本人书写，请求法院委托进行鉴定，并提出延期开庭申请。
福鼎市金海岸贸易有限公司、福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有、郑昌辉未作答辩。
福鼎市农村信用合作联社围绕诉讼请求依法提交了证据，因福鼎市金海岸贸易有限公司、福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有、郑昌辉拒不到庭，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。本院审查认为，2017年7月24日，蔡明接受本院询问时，明确表示福鼎市农村信用合作联社提供的借款合同、组合担保合同中“蔡明”签名都是其本人亲笔书写，故蔡明书面请求鉴定和延期开庭的申请，本院不予采纳。福鼎市农村信用合作联社提供的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明、被告营业执照及身份证、借款合同、组合担保合同、抵押清单、不动产登记证明、借款借据、贷款发放凭证、贷款明细帐、委托代理合同、律师费发票和本院依职权制作的询问笔录等均符合证据的形式要件，内容客观、真实，与本案有关联，均可作为本案的定案依据。对上述福鼎市农村信用合作联社所提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年1月5日，福鼎市农村信用合作联社与福鼎市金海岸贸易有限公司签订《借款合同》，约定借款本金为1200000元，借款月利率为8.2‰，借款期限自2016年1月5日起至2016年11月20日止，贷款逾期，自逾期之日起按月利率12.3‰计收利息。合同借款金额、期限、利率与借款借据不一致的，以借款借据为准。同日，福鼎市农村信用合作联社与福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有、郑昌辉、蔡明签订《组合担保合同》，约定福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有为福鼎市金海岸贸易有限公司的借款承担连带保证责任，郑昌辉、蔡明以其所有的坐落于福鼎市山前××小区××号（鼎房权证ＴＳ字第××号）房地产为本案借款提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债权本息、违约金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍买费等），保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2016年1月12日，福鼎市农村信用合作联社按合同约定向福鼎市金海岸贸易有限公司发放贷款1200000元，借款借据和贷款发放凭证载明还款方式为按月结息，利随本清。截止2016年12月20日，福鼎市金海岸贸易有限公司尚欠福鼎市农村信用合作联社借款本金1200000元、利息121665.59元。福鼎市农村信用合作联社于2017年5月4日诉至本院。
本院认为，福鼎市农村信用合作联社与福鼎市金海岸贸易有限公司签订的《借款合同》，与福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有、郑昌辉、蔡明签订的《组合担保合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，对当事人具有法律约束力。借款合同签订后，福鼎市农村信用合作联社已依约发放贷款，福鼎市金海岸贸易有限公司未依约还款付息，应承担违约责任。福鼎市农村信用合作联社主张福鼎市金海岸贸易有限公司偿还结欠借款本金1200000元，利息121665.59元及逾期利息（自2016年12月21日起至实际还款之日止以借款本金为基数按月利率12.3‰计算）,符合合同约定和法律规定，本院予以支持。郑昌辉、蔡明以共同共有的福鼎市山前××小区××号（鼎房权证ＴＳ字第××号）房地产为福鼎市金海岸贸易有限公司的借款提供抵押担保，并已依法办理登记手续，该抵押行为合法有效，福鼎市农村信用合作联社主张本案债权对上述抵押财产具有优先受偿权，有合同依据及法律依据，本院予以支持。福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有自愿为本案借款提供连带责任保证担保，双方约定的保证期间为合同约定的债务履行期限届满之日起二年，保证担保范围为实现债权的一切费用及其他应付费用。福鼎市农村信用合作联社于2017年5月4日向本院提起诉讼，并未超过保证期限，福鼎市农村信用合作联社主张福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有对本案借款本息、逾期利息及实现债权的费用等承担连带偿还责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。福鼎市农村信用合作联社主张按照合同约定由福鼎市金海岸贸易有限公司、福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有、郑昌辉、蔡明共同偿还因实现债权而支付的律师费12000元，符合合同约定和福建省律师收费标准，本院予以支持。蔡明书面提交请求鉴定和延期开庭的申请，没有事实和法律依据，本院不予支持。福鼎市金海岸贸易有限公司、福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有、郑昌辉、蔡明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第四十六条,《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、福鼎市金海岸贸易有限公司应于本判决生效之日起十五日内偿还结欠福鼎市农村信用合作联社借款本金1200000元、利息121665.59元及逾期利息（自2016年12月21日起至实际还款之日止以结欠的借款本金为基数，按合同约定利率计算）；
二、福鼎市金海岸贸易有限公司应于本判决生效之日起十五日内支付福鼎市农村信用合作联社律师代理费损失12000元；
三、福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有对上述确认的款项承担连带偿还责任；
四、福鼎市农村信用合作联社对郑昌辉、蔡明所有的坐落于福鼎市山前××小区××号（鼎房权证ＴＳ字第××号）房地产享有以折价、变卖或拍卖所得的价款优先受偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16803元，减半收取8401.5元，由被告福鼎市金海岸贸易有限公司、福建远大实业集团有限公司、福建远大服饰发展有限公司、郑昌有、郑昌辉、蔡明共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审判员 谢冰
二〇一七年八月三日
书记员 陈君
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间不满一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。
地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。
各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。