宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬东民初字第1754号
原告：王某。
委托代理人：毛清旭。
被告：戚某甲。
委托代理人：张月红。
原告王某与被告戚某甲离婚纠纷一案，本院于2015年9月24日立案受理后，依法由审判员张晓霞适用简易程序独任审判，于2015年11月25日公开开庭进行了审理。原告王某及其委托代理人毛清旭、被告戚某甲及其委托代理人张月红到庭参加诉讼。本案经庭外和解未成，现已审理终结。
原告王某起诉称：原、被告于××××年××月××日登记结婚，双方婚前缺乏了解，婚后感情淡薄，且未生育子女。因原告经常居住在单位宿舍，被告利用此便利多次与其他女性在家私会，致使双方感情恶化。自2015年1月开始，双方彻底分居。2015年1月4日，原告向江东区人民法院起诉要求判决离婚，被告考虑夫妻尚有感情，未同意离婚，最终法院没有判决准许离婚。双方婚前共同买入位于宁波市江东区悦庭公寓xx号xx室房屋一套，为此婚后向案外人高某借款20万元用于支付首付。现原告认为被告对婚姻不忠诚，夫妻感情已彻底破裂，没有和好可能，向法院提起诉讼，请求判令：一、原告与被告离婚；二、依法分割双方共有财产，暂估1029299.76元；三、确认双方共有债务200000元；四、被告向原告支付自2015年1月起原告独自承担的房屋按揭还款18080.19元。诉讼过程中，原告变更第三、四项诉讼请求为：三、确认双方共有债务745000元；四、被告向原告支付自2015年1月起至2015年11月期间原告独自承担的房屋按揭还款24702.46元。
被告戚某甲答辩称：首先，原、被告双方感情基础还是很深厚的，只是因为生活中的琐事，双方发生了些争执，故被告不同意离婚；其次，对于原告将双方婚内共同购置的房屋折算价值1000000元，被告不予认可，房屋最终价格应以法院评估为准，同样对于家具家电的折算价格亦不予认可；再次，对于原告主张的共同债务中剩余房屋按揭贷款545000元，被告予以认可，但对于原告主张将案外人借款200000元作为婚内共同债务，被告并不知晓，故不予认可，对于原告主张要求被告承担2015年1月之后原告支付房屋按揭还款的一半，被告认为上述款项系双方婚姻存续期间的夫妻共同财产，还款系双方共同义务，故对该主张不予认可；最后，原、被告双方购置房屋期间，约定原告出资400000元，被告出资500000元，在原告购置车库之前，被告已将大部分款项转入原告账户用于购房，故车库与房屋应作为夫妻共同财产一并进行分割。
原告为证明其诉讼请求，向本院提供证据如下：
1.结婚证明复印件、户口簿原件各一份，拟证明原、被告之间的婚姻关系。
2.房产证原件一份，拟证明讼争房屋系原、被告双方共同财产的事实。
3.借条及转账明细单原件各一份，拟证明原、被告婚内共同向案外人高某借款20万元的事实。
4.销售不动产统一发票原件三张，拟证明原、被告共同向案外人宁波恒元新城置业有限公司付款购买房屋的事实；
5.机打发票、收据、订单、定货单、提货单原件一组，拟证明上述家具家电系原、被告双方共同财产的事实。
6．欠条原件及贷款已还款明细清单打印件各一份，拟证明被告同意向原告归还公积金还贷部分2350元及原告独自归还部分公积金贷款余额的事实；
7．车库产权证及车库购买合同原件各一份，打款凭证若干，拟证明讼争车库登记在原告名下的事实。
8.原告申请本院调取询问笔录盖章件两份，拟证明原、被告之间感情破裂、发生肢体冲突的事实。
上述证据经庭审出示，被告戚某甲对证据1、证据2、证据4、证据5、证据6、证据7和证据8的真实性均无异议。对于证据3，被告就借条的真实性、关联性不予认可，称对借条并不知情，且认为原告与案外人目前是否存在借贷关系有待查明，不认可与原告共同向案外人借款的事实；对于证据7，被告认为车库购买合同虽是2013年11月10日签订，但车库产权证作出时间为2014年4月16日，故车库应属于婚后共同财产；对于证据8，被告就关联性不予认可，认为该证据不能证明双方感情已经破裂。本院认为，被告对证据1、2、4、5、6、7、8的真实性均予认可，且上述证据能够证明其待证事实，故本院对上述证据均予以认定。因被告对证据3的真实性在第一次起诉时予以认可，故本院就该证据的真实性予以认定。
被告为证明其主张，向本院提供证据如下：
1．网银凭证、转账凭证盖章件各三份，拟证明被告于2013年8月31日刷卡支付首付款150000元，并陆续向原告转账325000元用于购房的事实。
2．借条复印件一份及存款凭条盖章件四份，拟证明被告向案外人戚某乙借款300000元用于支付房屋首付款，案外人戚苗庆等向被告的宁波银行账户存入500000元的事实；
3．被告申请本院调取商品房缴款确认单盖章件及发票打印件各三份，拟证明被告于2013年8月31日支付的首付款150000元中包含讼争车库的定购款50000元，剩余价款40000元于2013年10月30日同讼争房屋价款260000元一并给付案外人宁波恒元新城置业有限公司，故讼争房屋与车库均系原、被告婚前共同购入，应作为整体来分割的事实。
经质证，原告对被告提供的证据1和证据3的真实性无异议，但认为房产公司开具的缴款确认单与车库购入合同中的付款约定相矛盾，款项如何支付应以买卖合同的约定为准，且发票上显示被告首付款项中50000元系定金，其性质有别于购房款，仅是履约的保证而非款项；对于证据2，原告就真实性有异议，认为借条系后补的，对于银行转账凭证的真实性没有异议，但款项系被告父亲转账给被告，无法充分证明其待证事实。本院认为，原告对证据1、3的真实性均予认可，且上述证据可以相互印证，能够证明其待证事实，故本院对上述证据予以认定。因被告对证据2的真实性不予认可，且该证据与本案并无关联性，故本院对此不予确认。
本院经审理，认定事实如下：
原告王某与被告戚某甲于××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。2015年1月4日，原告以双方感情破裂为由向本院起诉离婚，本院经审理驳回了原告的诉讼请求。2015年1月17日，原、被告因离婚事宜发生争执并向公安机关报警。本院判决不准离婚后，原、被告至今未共同生活。
原、被告于婚前协商共同出资购买位于宁波市江东区悦庭公寓xx号xx室房屋一套，总价为1373355元，首付为773355元，按揭为600000元，产权为双方各占50%，并随该房屋一同购入悦庭公寓地下二层xx-
xx车位一个，购入价为90000元。被告于2013年8月31日，即签订购房合同当日支付首笔款项150000元，其中100000元为房屋首付款，50000元为车库定购款。之后，被告于2013年10月27日、28日、29日分四次向原告账户转入共计300000元，由原告统一办理支付剩余首付款事项。原告于2013年10月30日、11月10日、11月19日分别支付首付款项300000元、150000元和263355元，其中300000元部分包含260000元房屋首付款和40000元车库尾款。现悦庭公寓xx号xx室房屋产权登记为原、被告双方各占50%，车位产权登记在原告名下。
庭审中，原、被告对房屋价值争议较大，均同意以拍卖、变卖方式分割上述共同房产。双方就共有的家具、家电等其他动产财产的归属进行了竞价，明确折价后由被告以18836元的价格买受。
另查明，截至2015年11月14日，房屋公积金贷款本金尚欠545000元。自2015年1月起至2015年11月期间房屋按揭款均由原告支付。
本院认为，原、被告虽系自主婚姻，但婚后双方因故产生矛盾，致使夫妻感情逐渐恶化。原告第一次提起离婚诉讼并经法院判决驳回离婚请求后，夫妻关系并未改善，矛盾反而加深，且一直分居至今。现原告再次起诉至本院要求判决离婚，足见其离婚态度之坚决，应当认为夫妻感情确已破裂，已无和好可能，本院予以准许。其二，对于原、被告双方共同财产问题，虽讼争房屋及车库的购置合同系婚前签订，其中讼争车库产权登记在原告名下，但均系原、被告双方于婚前共同出资购置，用于婚后共同生活，故对被告提出车库连同房屋一并进行分割的请求，本院予以采纳。原、被告双方均同意以拍卖、变卖方式分割共有不动产，本院予以准许，对于其余家具家电等动产财产，被告经双方竞价以18836元的价格买受，本院予以确认。其三，对于原、被告双方共同债务问题，原告提出请求确认向案外人高某借款200000元为夫妻共同债务，因原告所主张之债务涉及案外人，且被告存有异议的情况下，不宜在离婚案件中处理，可由案外人另行主张，故本院对此不予支持；对于公积金贷款，虽在原告名下，但系原、被告双方为购置共有房屋所产生的共同债务，应作为夫妻共同债务，且原告自2015年1月4日起诉离婚之后单独承担的房屋按揭还款，被告亦曾承诺各半负担，故对原告提出要求确认剩余按揭贷款本金系原、被告婚内共同债务以及要求被告承担自2015年1月起至2015年11月期间原告替其承担的房屋按揭还款之诉请，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、准予原告王某与被告戚某甲离婚；
2、原告王某与被告戚某甲对位于宁波市江东区悦庭公寓xx号xx室房屋及xx-
xx车库各享有50%份额，并就上述财产拍卖、变卖所得价款扣除所欠公积金贷款后按份进行分割；
3、位于宁波市江东区悦庭公寓xx号xx室房屋内的家具家电均归被告戚某甲所有，被告戚某甲一次性支付原告王某家具家电折价款9418元，于本判决生效之日起十日内履行；
4、被告戚某甲一次性支付原告王某自2015年1月起至2015年11月期间房屋按揭还款应承担部分24702.46元，于本判决生效之日起十日内履行；
本案受理费减半收取2768元，由原告王某和被告戚某甲各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后的七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作放弃上诉处理。
审 判 员 张晓霞
二〇一五年十二月十八日
代书记员 章益君