河南省三门峡市湖滨区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1202民初773号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行。住所地：河南省三门峡市崤山路西段*号。
负责人张俭，该行行长。
委托代理人张琳、王晓，河南广林律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告李喜梅，女，汉族，1969年10月13日生，住三门峡市湖滨区。
被告林英连，男，汉族，1969年9月15日生，住址同上，系李喜梅丈夫。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行（以下简称邮政储蓄银行）与被告李喜梅、林英莲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙卫卫独任审判，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行委托代理人王晓，被告林英莲到庭参加了诉讼。被告李喜梅经本院依法传唤未到庭。本案缺席审理，现已审理终结。
原告邮政储蓄银行诉称：2012年12月3日，被告李喜梅、林英连以住房装修为由与原告签订了一份《个人额度借款合同》，合同约定原告向被告李喜梅、林英连提供的授信借款额度为20万元，该额度可以循环使用，自2012年12月3日至2023年12月3日。同日，原告与被告李喜梅、林英连签订了一份《个人额度借款担保合同》，被告李喜梅、林英连自愿以其位于湖滨区虢国路六街坊13#楼2单元6层东户的房屋（他项权证：三房他证字第××号）对上述债务在337261元范围内承担连带担保责任。2012年12月12日被告李喜梅、林英连在原告处借款人民币16万元，借款期限120个月，年利率为7.86%，还款方式为等额本息还款法。2012年12月12日被告李喜梅、林英连在原告处借款人民币4万元，借款期限120个月，年利率为7.86%，还款方式为等额本息还款法。原告依约发放了贷款，截止2016年12月20日被告李喜梅、林英连共拖欠本金139869.3元，利息1520.24元（利息计算止2016年12月20日），共计：141389.54元。
经原告催告后仍拒不支付，已经违反合同约定，遂决定终止被告李喜梅、林英连的贷款额度，要求其提前归还借款本息。邮政储蓄银行于2016年12月29日聘请两名律师，支付律师费共计4000元。邮政储蓄银行要求被告李喜梅、林英连共同偿还原告借款本金111897.44元，利息1216.22元（利息计算止2016年12月20日），共计：113113.66元。2016年12月20日之后的利息按年利率8.82%（利率5.88%，逾期利率2.94%）计算至还清之日止；共同偿还原告借款本金27971.86元，利息304.02元（利息计算止2016年12月20日），共计：28275.88元。2016年12月20日之后的利息按年利率8.82%（利率5.88%，逾期利率2.94%）计算至还清之日止；承担律师费、差旅费等实现债权费用4700元；以其所有的位于湖滨区虢国路六街坊13#楼2单元6层东户的房屋（他项权证：三房他证字第××号）在担保范围内对上述债务承担连带担保责任。
被告林英连辩称：借款事实存在，但现在缺乏还款能力，不能及时履行。房子该拍卖拍卖，我没有异议。利息部分有异议。关于律师费，我应该承担，差旅费，我不应承担。胡子飞替我还利息从2015年5月12日到2016年10月12日共18个月。
经审理查明：2012年12月3日，邮政储蓄银行（乙方）与李喜梅（甲方）、林英连（甲方配偶）签订编号为411201212122178619的《个人额度借款合同》，约定：“1、邮政储蓄银行向李喜梅、林英连提供授信额度为20万元可以循环使用的借款，额度存续期为132个月，自2012年12月3日至2023年12月3日。2、本合同项下单笔贷款利率以基准利率为基础，按照一定比例上浮或下浮，确定年利率、利率浮动比例由贷款人确定、经借款人认可后，由甲乙双方在《借款支用单》中约定。3、罚息利率：借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为本条第（一）款约定贷款利率的1.5倍。4、借款人发生下列任一情况，均构成违约：（1）、不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项；（2）、未按合同约定用途使用贷款的；等。如发生合同约定的违约情况，贷款人有权采取以下一种或几种救济措施,包括：要求借款人限期纠正违约行为、按本合同约定计收罚息、停止借款人提款及贷款资金支用、宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息等。5、费用：本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：保险费、评估费、鉴定费、诉讼费、公告费、律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、规章要求承担。贷款人为保障自身权益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。
2012年12月3日，抵押人林英连、抵押物共有人李喜梅与担保权人邮政储蓄银行签订了《个人额度抵押担保合同》，约定：1、抵押权人自愿为李喜梅与担保权人签订的编号为411201212122178619的《额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额担保。担保人承担担保责任的主债权本金金额最高不超过人民币337261元。2、抵押物清单：用以抵押的房产位于虢国路六街坊13号楼2单元6层东户，建筑面积118.13平发米，权属证书及编号：04494-1，所有权权属：林英连。2012年12月7日，该抵押房屋在三门峡市房地产产权产籍监理处办理了三房他证字第12030019**号他项权证，显示：房屋他项权利人：邮政储蓄银行，房屋所有权人：林英连，房屋所有权证号：04494-1，房屋坐落：湖滨区虢国路六街坊13号楼2单元6层东户，他项权利种类：抵押。
2012年12月12日，邮政储蓄银行向李喜梅放款160000元，到期日期：2022年12月12日，贷款年利率为7.86%，贷款种类：中长期个人耐用消费品抵押贷款，还款方式为：等额本息。担保方式：抵押。
同日，邮政储蓄银行再次向李喜梅放款40000元，到期日期：2022年12月12日，贷款年利率为7.86%，贷款种类：个人综合消费贷款，还款方式为：等额本息。担保方式：抵押。
截止2016年12月20日，被告李喜梅、林英连共拖欠本金139869.3元，利息1520.24元（利息计算止2016年12月20日），共计：141389.54元。
本院认为：原告与二被告签订的个人额度借款合同、个人额度借款担保合同系各方真实意思表示，为有效合同，本院予以确认。借款合同约定了二被告可在额度支用期和授信额度金额以内逐笔向原告申请借款，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按合同约定及个人额度借款支用单约定的内容确定；还约定若在额度有效期内，额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）的，原告有权对已经发放的额度项下的贷款提前收回；原告以法律手段追偿贷款的，并有权要求被告承担因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。抵押合同约定二被告以自有的房屋对借款合同项下的各项借款提供最高额抵押担保。上述合同签订后，被告李喜梅在合同约定的借款额度内分别两次向原告出具借款支用单，分别支用借款16万元、4万元，被告李喜梅收到款项后向原告出具了借据，亦系双方真实意思表示，本院予以确认。在合同履行过程中，被告仅偿还了部分借款本息，截至2016年12月20日两笔借款尚欠本息分别为本金111897.44元和利息1216.22元、27971.86元和304.02元，自2016年12月20日之后的利息应按合同约定的逾期利息计算。因被告李喜梅两笔借款均已逾期超90天，根据合同约定，原告可要求提前收回贷款并要求被告承担实现债权的费用，故原告要求被告偿还借款本息及律师费之诉请，符合法律规定，本院予以支持。关于律师费的数额，根据原告提交的发票，应为4700元，本院予以确认。二被告借款时用其所有的房屋进行抵押，以担保该笔债务的清偿，故原告对该抵押房产享有优先受偿权，其要求被告以抵押房产在担保范围内对上述债务承担抵押担保责任之诉请，亦符合法律规定，本院亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第七十一条、第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决（缺席）如下：
一、被告李喜梅、林英连共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行借款本金111897.44元，利息1216.22元（利息暂计算至2016年12月20日，自2016年12月21日起至本判决确定的给付之日止，利息按个人额度借款合同及借款支用单、借据约定的逾期罚息计算）；
二、被告李喜梅、林英莲偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行借款本金27971.86元，利息304.02元（利息暂计算至2016年12月20日，自2016年12月21日起至本判决确定的给付之日止，利息按个人额度借款合同及借款支用单、借据约定的逾期罚息计算）；
三、被告李喜梅、林英莲承担律师费、差旅费等实现债权费用4700元；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行对被告李喜梅、林英莲用以抵押的位于湖滨区虢国路六街坊13#楼2单元6层东户的房屋（他项权证：三房他证字第××号）折价、拍卖或变卖的价款在被告李喜梅、林英莲不能清偿的上述债务范围内享有优先受偿权。
上述第一至四项，限本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费3220元，减半收取1610元，由被告李喜梅、林英莲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。
审判员 孙卫卫
二〇一七年三月二十八日
书记员 杨佳明