襄阳市襄城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂襄城民二初字第01272号
原告王鹏。
委托代理人石兴兵，襄阳市襄城区卧龙律师法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。
被告胡明忠。
被告李荣，系胡明忠之妻。
委托代理人胡明忠，系被告李荣配偶。代理权限：特别授权。
原告王鹏与被告胡明忠、李荣民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月24日立案受理，依法由审判长雷清华、审判员钱丽、代理审判员张娟组成合议庭公开开庭进行审理，原告王鹏及其委托代理人吴兴兵到庭参加诉讼，被告胡明忠、李荣经合法传唤未到庭，本案现已审理终结。
原告王鹏诉称，2014年8月19日，被告胡明忠、李荣因做生意需要向原告借款100万元，当日双方签订了《个人借款抵押担保合同书》一份。2014年8月22日、28日二被告分别与原告签订了《借款合同》两份，借款金额为60万元和40万元。原告按约定支付借款100万元，但二被告在借款期限届满后，拒不偿还借款本息，故诉至法院，请求判令：一、二被告立即偿还借款本金100万元、利息45万元，并承担违约金10万元；二、案件诉讼费二被告承担。
为证明自己的主张，原告向法庭提交了以下证据：
证据一、2014年8月19日《借款合同》、收款收据、借据原件各一份及2014年8月22日银行转账凭证两张。证明二被告向原告借款60万元，借款期限三个月，借款利率为月利率3%且二被告尚未还款的事实。
证据二、2014年8月28日《借款合同》、借据、收款收据及银行转账凭证原件各一份。证明二被告向原告借款40万元，借款期限两个月，借款利率为月利率3%且二被告尚未还款的事实。
证据三、2014年8月19日《个人借款抵押担保合同书》原件一份，2014年5月20日某村委会与被告胡明忠签订的《沙洲地承包协议合同书》复印件一份，2014年8月15日房屋登记信息查询结果证明一份，被告胡明忠所有的某村及某路北侧两处房屋的房产证复印件两份，原告王鹏享有的房屋他项权证复印件一份，以及谷城县公证处出具的《公证书》复印件一份。证明二被告为借款设定抵押担保的事实。
证据四、二被告的身份证明、户籍证明以及结婚证复印件。证明二被告的住所地以及夫妻关系，应由二被告共同偿还借款的事实。
被告胡明忠、李荣未提交答辩状及证据材料。
经审理查明，2014年8月19日被告胡明忠、李荣夫妻二人因做生意资金周转需要向原告王鹏借款100万元，当日，原告与二被告签订了《借款合同》一份，双方约定借款金额为人民币60万元，借款期限为三个月，自2014年8月19日起至2014年11月18日止，借款利率为月利率3%，还款方式为按月结息，每月19日付息，借款到期随本清。并约定了违约责任：逾期还款自逾期还款之日起，以全部借款本金为基数，按月利率3%付息外，另向出借方支付全部借款本金10%的违约金，并承担为实现债权的全部费用。同时二被告还向原告出具了《借据》及《收款收据》各一份，借款金额、期限与《借款合同》约定的一致。2014年8月22日原告王鹏通过被告胡明忠在某银行的账户（卡号为62×××17）转账人民币60万元整。为了保证交易安全双方当即签订《个人借款抵押担保合同书》一份，抵押人（甲方胡明忠、李荣）与抵押权人（乙方王鹏）约定，抵押人自愿将其本人所有的位于某村194、196号一幢二层八间房屋（建筑面积333.69平方米、房产证号为老河口市房权证市区字第××号）、位于老河口市某路北侧房屋一幢一层（建筑面积347.37平方米、房产证号为老河口市房权证乡镇字第××号）以及抵押人于2014年5月20日与某村民委员会签订的《沙洲地承包协议合同书》享有的承包经营使用权（承包期为2014年5月20日至2024年5月20日）作为借款担保。其中，该二处房产在谷城县公证处办理了声明抵押担保公证，并且位于某村194、196号的房产在房管部门办理了抵押登记并取得他项权证（老河口市房他证市区字第000085**号），该担保财产抵押期限为2014年8月19日至2015年8月18日；位于老河口市某路北侧的房产及承包经营使用权未办理抵押登记。2014年8月28日原告王鹏与被告胡明忠、李荣又签订了《借款合同》一份，借款金额为40万元，借款期限为二个月，自2014年8月28日至2014年10月27日，借款利率为月利率3%，其他条款与前合同相同。同时二被告给原告出具了《借据》及《收款收据》各一份，借款金额、期限与《借款合同》约定的一致。2014年8月28日原告王鹏再次通过被告胡明忠在某银行的账户（62×××17）转账人民币40万元整。该二份借款合同约定的借款期限届满后，原告王鹏向被告胡明忠、李荣索要借款本息未果，故诉至本院。
本院认为，2014年8月19日，被告胡明忠、李荣夫妻二人因做生意资金周转需要，先后两次向原告王鹏借款60万元及40万元，并出具了借条及借款收据；双方签订了借款合同，约定了借款金额、借款期限、违约责任等，同时，双方还签订了抵押担保合同。原告王鹏已按合同约定先后两次汇款60万元及40万元至被告胡明忠的银行账户。本案事实清楚、证据充分，二被告逾期不予还款损害了原告的合法权利，故原告要求二被告偿还借款100万元的诉讼请求，本院予以支持。由于二被告收到借款100万元之后，并未按合同约定的月利率3%按月支付借款利息，故自付款之日起，借期内利息应按月利率2%由二被告支付。逾期还款，双方当事人在借款合同中约定除按月利率2%计算逾期利息外，借方还应向贷方支付全部借款本金10%的违约金；原告可以一并主张逾期利息和违约金，但根据折算后的利率标准，逾期利息和违约金总计超过年利率24%的部分，本院不予支持。二被告向原告借款时，已将位于某村194、196号一幢二层八间房屋（建筑面积333.69平方米、房产证号为老河口市房权证市区字第××号）在房管部门办理了抵押登记，该项担保合法有效，该担保物应承担抵押担保责任。而位于老河口市某路北侧的房产以及与某村民委员会签订的《沙洲地承包协议合同书》享有的承包经营使用权未办理抵押登记，故不具有抵押效力。被告不到庭不影响本院对案件事实的查明及法律关系的认定，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、第二百一十条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告胡明忠、李荣于本判决生效后十日内一次性偿还原告王鹏借款本金人民币100万元整。
二、借款利息及违约金：被告胡明忠、李荣于本判决生效后十日内一次性支付原告王鹏自2014年8月22日起至2014年8月27日止以借款本金60万元为基数，按月利率2%计算的利息；以及自2014年8月28日起，以借款本金100万元为基数，按月利率2%计算至借款本金还清之日止的利息和违约金。
三、被告胡明忠所有的位于某村194、196号一幢二层八间房屋（房产证号为老河口市房权证市区字第××号）对上述债务承担抵押担保责任。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18750元，由原告王鹏负担2655元，被告胡明忠、李荣负担16095元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院。开户行：中国农业银行襄阳万山支行；户名：湖北省襄阳市中级人民法院；帐号：17×××56。上诉人也可以将上诉案件受理费交给本院或直接到襄阳市中级人民法院交费。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 雷清华
审 判 员 钱 丽
代理审判员 张 娟
二〇一六年四月二十五日
书 记 员 胡 颖