广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法民二初字第1640号
原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元，组织机构代码71785486-3。
法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。
委托诉讼代理人：薛华彬，该公司法务。
委托诉讼代理人：黄建学，广东香山律师事务所律师。
被告：珠海祥锦五金电器有限公司，住所地广东省珠海市金湾区三灶镇安基路219号，组织机构代码75831845-0。
法定代表人：蒋锦祥，该公司总经理。
委托诉讼代理人：何金香，广东沁森律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赖文扬，广东沁森律师事务所律师。
被告：蒋锦祥，男，1970年8月23日出生，汉族，住广州市番禺区。
被告：蒋天记，男，1944年8月9日出生，汉族，住福建省仙游县。
被告：广州市荣祥五金锻冲压铸造有限公司，住所地广东省广州市番禺区大龙街大龙村石龙岗12号，组织机构代码73974499-9。
法定代表人：蒋天记，该公司总经理。
委托诉讼代理人：何金香，广东沁森律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赖文扬，广东沁森律师事务所律师。
原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利租赁公司）诉被告珠海祥锦五金电器有限公司（以下简称祥锦五金公司）、蒋锦祥、蒋天记、广州市荣祥五金锻冲压铸造有限公司（以下简称荣祥五金公司）融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，被告荣祥五金公司在答辩期间提出管辖权异议。本院依法于2015年11月30日作出（2015）中一法民二初字第1640-2号民事裁定，驳回被告荣祥五金公司的管辖权异议。本院依法组成合议庭，公开开庭对本案进行了审理。原告仲利租赁公司的委托诉讼代理人薛华彬、黄建学，被告祥锦五金公司、荣祥五金公司的共同委托诉讼代理人何金香到庭参加诉讼，被告蒋锦祥、蒋天记经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告仲利租赁公司诉称，2013年10月29日，原告与被告祥锦五金公司签订融资租赁合同，约定原告以融资租赁方式将租赁标的物出租给被告祥锦五金公司使用，租赁期间为2013年11月1日至2016年10月1日，共计35期，除首付租金253735元外，第1-11期每期租金为44500元,第12-23期每期租金为42500元,第24-33期每期租金为40500元，第34-35期每期租金为20500元，每期租金支付日为自2013年12月1日起每隔一个月之同一日。被告蒋锦祥、蒋天记、荣祥五金公司自愿为祥锦五金公司提供连带保证担保，并签署保证书。合同签订后，原告依约向祥锦五金公司交付租赁物，但祥锦五金公司仅支付了第1-13期租金，自2015年1月1日起出现迟延支付租金的违约情形。为此，原告特诉至法院，请求判令：1.解除原告与被告祥锦五金公司签订的合同号为AA13110035BEX的融资租赁合同；2.确认原告对合同号为AA13110035BEX的融资租赁合同项下的租赁标的物（详见附件“设备清单”）拥有所有权，被告祥锦五金公司立即向原告返还；3.被告祥锦五金公司立即支付原告合同解除前全部已到期租金（暂计至2015年3月6日为127500元）；4.被告祥锦五金公司立即支付原告融资租赁合同项下第14-16期租金的逾期利息【当期租金×（当期迟延天数/365天）×年利率20%，从逾期之日计至清偿之日止，暂计至2015年1月20日为2376元】；5.被告祥锦五金公司立即支付原告违约金（以违约时合同项下未到期租金总额871000元为基数，自2015年1月1日至实际清偿之日，按年利率20%加计）；6.被告祥锦五金公司支付原告融资租赁合同解除始至被告祥锦五金公司实际返还原告租赁物期间的租赁物占有使用费（按照融资租赁合同约定的租金标准计算）；7.被告蒋锦祥、蒋天记、荣祥五金公司对被告祥锦五金公司的上述债务向原告承担连带清偿责任。诉讼过程中，因融资租赁合同期限届满，原告申请撤回第1项诉讼请求，并请求按每月37000元的标准从2016年11月1日起计收第6项诉讼请求中的租赁物占有使用费。
为支持其诉讼请求，原告仲利租赁公司向本院提交的主要证据有：1.买卖合同；2.租赁合同；3.租赁物交付与验收证明书；4.情况说明书；5.同意书；6.咨询服务合同；7.民事判决书及生效证明。
被告祥锦五金公司、荣祥五金公司辩称，一、在要求支付租金的诉求和解除合同、返还租赁物的诉求中，原告只能选择其一。二、逾期利息和违约金之和过高，已经超出了被告逾期付款行为所造成的损失，请法院根据公平诚信原则，酌情予以调整。三、租赁物占有使用费应当按照最后一期租金的标准计算。
就其答辩意见，被告祥锦五金公司、荣祥五金公司未向本院提交任何证据。
被告蒋锦祥、蒋天记未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状和证据。
经审理查明，2013年10月29日，仲利租赁公司与祥锦五金公司、伊姆乐（上海）机械有限公司（以下简称伊姆乐机械公司）签订买卖合同（编号：AA13110035BEX-1），约定仲利租赁公司应祥锦五金公司请求，向伊姆乐机械公司购买标的物一批（详见附件“设备清单”）并出租予祥锦五金公司，购买价款为1412000元；鉴于祥锦五金公司就合同之标的物已先与伊姆乐机械公司为买卖或签订买卖合同，并已支付头款538235元，各方同意头款视作仲利租赁公司在本合同项下已支付之价款并由仲利租赁公司在应支付给伊姆乐机械公司的价款中相应扣减，祥锦五金公司亦同意仲利租赁公司将头款的全部或一部分作为租赁合同的首付租金，无须归还祥锦五金公司；伊姆乐机械公司应将标的物直接交付予祥锦五金公司，且经祥锦五金公司完成验收并将租赁物交付与验收证明书交付仲利租赁公司时，视为仲利租赁公司已将标的物交付祥锦五金公司且验收完成，同时该标的物之所有权视为转移予仲利租赁公司；合同还约定了其他事项。同日，仲利租赁公司和祥锦五金公司签订租赁合同（编号：AA13110035BEX），约定：仲利租赁公司将上述从伊姆乐机械公司购买的标的物出租给祥锦五金公司使用，租赁物成本为1412000元（含增值税），租赁期间为2013年11月1日至2016年10月1日；首付租金253735元应于2013年11月1日支付，余下租金按以下方式支付：第1-11期每期租金为44500元，第12-23期每期租金为42500元，第24-33期每期租金为40500元，第34-35期每期租金为20500元，第一期租金的支付日为2013年12月1日，此后每期租金的支付日为自2013年2月1日起每隔一个月之同一日；如任何一期租金或其他费用之全部或部分到期后仍未支付，祥锦五金公司应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息；祥锦五金公司如有未依约清偿等违约情形的，仲利公司有权终止租赁合同、请求返还租赁物，祥锦五金公司并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用；祥锦五金公司未依合同约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，按照周年利率百分之二十加付违约金；本合同终止或仲利公司根据本合同收回租赁物时，祥锦五金公司应承担一切风险及费用，将租赁物回复原状，并送至出租人指定地点，返还仲利公司；租赁期间届满时，若祥锦五金公司没有违约发生或正在继续，则祥锦五金公司取得租赁物所有权；合同还约定了其他事项。2013年11月4日，祥锦五金公司签署租赁物交付与验收证明书，确认上述融资租赁合同项下的租赁物已交付完成，并已进行了必要的所有测试，认为一切完全满意并予以验收。后祥锦五金公司在履行上述融资租赁合同的过程中出现逾期支付租金的违约情形（自2015年1月1日开始未再支付租金），仲利租赁公司经催讨无果，遂于2015年6月3日提起本案诉讼，主张前述实体权利。
另查明，2013年10月29日，蒋锦祥、蒋天记、荣祥五金公司向仲利租赁公司出具保证书，承诺对上述融资租赁合同项下祥锦五金公司对仲利租赁公司所负债务提供不可撤销的连带责任保证担保，保证范围为主合同项下全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金及其他费用，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。
又查明，在签订上述买卖合同和租赁合同当日，仲利租赁公司和祥锦五金公司还签订了一份咨询服务合同，约定仲利租赁公司为祥锦五金公司提供专业性咨询服务，服务内容包括但不限于：租赁业务咨询、财务诊断、资产负债结构分析、营运资金规划及固定资产价值评估等，服务费为44500元（含税费），于签订协议后30日内以现金方式汇入仲利租赁公司指定的账户，服务期间为2013年11月1日至2013年12月1日。同日，祥锦五金公司还向仲利租赁公司出具了一份同意书，表示同意向仲利租赁公司提供240000元作为租赁合同之履约保证金。诉讼过程中，仲利租赁公司确认，祥锦五金公司已经支付给伊姆乐机械公司的头款冲抵了首期租金253735元、服务费44500元和保证金240000元；对于服务费，仲利租赁公司并未提供证据证明其向祥锦五金公司提供了何种服务，祥锦五金公司也表示仲利租赁公司从未向其提供过相关服务，要求将服务费抵扣拖欠的租金、逾期利息和违约金等款项；对于履约保证金，仲利租赁公司、祥锦五金公司均同意用以抵扣祥锦五金公司拖欠的租金、逾期利息和违约金等款项。
再查明，自提起本案诉讼至本案庭审日，祥锦五金公司未再向仲利租赁公司支付任何款项。截至合同履行期限届满之日，祥锦五金公司拖欠的已到期租金为871000元。
本院认为，仲利租赁公司与祥锦五金公司、伊姆乐机械公司签订的买卖合同，与祥锦五金公司签订的租赁合同均是各方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。祥锦五金公司承租仲利租赁公司的设备后，未依约定按时足额向仲利租赁公司支付租金，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。根据买卖合同及租赁合同的约定，涉案租赁设备在祥锦五金公司付清全部租金前的所有权属于仲利租赁公司所有，因此仲利租赁公司要求确认其对涉案租赁物享有所有权的诉讼请求理据充分，本院予以支持。截至租赁合同期间届满，祥锦五金公司未能依约支付到期租金，故仲利租赁公司要求祥锦五金公司返还涉案的租赁物、支付全部已到期租金的诉讼请求理据充分，本院予以支持。截至庭审日，仲利租赁公司主张的已到期租金即为祥锦五金公司需支付的全部租金，如再支持仲利租赁公司主张的租赁物占有使用费则明显有违公平原则和损失补偿原则，并且仲利租赁公司主张按每月37000元的标准计收租赁物占有使用费也没有任何依据，因此本院对仲利租赁公司主张的租赁物占有使用费不再予以支持。
仲利租赁公司在履行买卖合同和租赁合同的过程中，对于祥锦五金公司已经向伊姆乐机械公司支付的538235元头款，仲利租赁公司用于冲抵了首期租金253735元、服务费44500元和保证金240000元。对于44500元服务费，祥锦五金公司提出异议，认为应当抵扣拖欠的租金、逾期利息及违约金。首先，仲利租赁公司并不能举证证明其在履行上述合同的过程中向祥锦五金公司提供了相应的服务，也不能说明清楚其给祥锦五金公司提供了何种服务；其次，《中华人民共和国合同法》第二百四十三条规定：“融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。”该规定是关于融资租赁合同租金如何确定的明确规定，由该规定可知，出租人向承租人收取的租金通常已经包含了出租人的成本和合理的利润。因此，即使仲利租赁公司向祥锦五金公司提供了相应的服务并为此支付了相应的费用，在仲利租赁公司没有提供相应证据的情况下，应认定该费用已作为成本计入了租金。故本院认定仲利租赁公司扣收44500元的服务费并无依据，该款项可在祥锦五金公司应向仲利租赁公司支付的租金、逾期利息和违约金中予以相应的抵扣。对于240000元保证金，仲利租赁公司、祥锦五金公司均同意用以抵扣拖欠的租金、逾期利息和违约金，本院予以准许。
关于仲利租赁公司诉请的逾期利息和违约金的问题。对于仲利租赁公司主张的逾期利息和违约金，祥锦五金公司认为约定过高，请求法院调整。本案中，仲利租赁公司要求祥锦五金公司支付的违约金实际上也是对祥锦五金公司逾期支付租金的违约行为进行的惩罚，与逾期利息属于同一性质的违约惩罚。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”另《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。本案中，祥锦五金公司迟延履行付款义务，该种义务属于金钱给付义务的范围，在仲利租赁公司没有提供证据证明存在其他损失的情况下，应参照金融机构计收逾期贷款利率的标准来确定其损失，据此，本院认定融资租赁合同中约定的逾期利息和违约金之和明显超出了仲利租赁公司所受损失的30%，属于合同法第一百一十四条第二款规定的违约金“过分高于造成的损失”的情形。根据本案情况，本院决定对双方约定的上述逾期利息和违约金之和的标准予以调低，即将违约金调整为以实欠的已到期租金为基数按年利率20%自2015年1月1日起计至清偿之日止，而对于逾期利息不再予以支持。
关于蒋锦祥、蒋天记、荣祥五金公司的责任问题。蒋锦祥、蒋天记、荣祥五金公司向仲利租赁公司出具保证书，承诺对涉案融资租赁合同项下祥锦五金公司对仲利租赁公司所负债务提供不可撤销的连带责任保证担保，保证范围包括租金、延付利息、违约金及其他费用等，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，蒋锦祥、蒋天记、荣祥五金公司应当对祥锦五金公司的涉案债务承担连带清偿责任。被告蒋锦祥、蒋天记经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，亦未向本院说明正当理由，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利，由此产生的诉讼风险应由其自行承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十三条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条、第二十九条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、确认原告仲利国际租赁有限公司对融资租赁合同（编号：AA13110035BEX）项下的租赁物（详见附件“设备清单”）享有所有权；被告珠海祥锦五金电器有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告仲利国际租赁有限公司返还上述融资租赁合同项下的租赁物；
二、被告珠海祥锦五金电器有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告仲利国际租赁有限公司支付已到期租金871000（服务费和履约保证金共284500元用于抵扣下列第三项中应付的违约金后，剩余部分用于抵扣应付的租金）；
三、被告珠海祥锦五金电器有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告仲利国际租赁有限公司支付违约金（计算方法：以实欠的已到期租金为基数按年利率20%自2015年1月1日起计至清偿之日止；需扣减服务费和履约保证金共284500元）；
四、被告蒋锦祥、蒋天记、广州市荣祥五金锻冲压铸造有限公司对被告珠海祥锦五金电器有限公司在本案中的债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3508元，财产保全费5000元，合计8508元（原告仲利国际租赁有限公司已预交），由被告珠海祥锦五金电器有限公司、蒋锦祥、蒋天记、广州市荣祥五金锻冲压铸造有限公司共同负担（于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告仲利国际租赁有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 陶香琴
人民陪审员 林玉玲
人民陪审员 战春光
二○二○一七年二月二十日
书 记 员 王姿雅
钟金花
附件：
设备清单
序号
标的物名称
规格及型号
制造厂商
数量
1
感应电炉
B3R/125
伊姆乐
二台
2
重力铸造机
C45Y
伊姆乐
四台
3
重力铸造机
C55Y
伊姆乐
一台