广西壮族自治区梧州市龙圩区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0406民初68号
原告：韦丽梅，女，1977年6月5日出生，汉族，农民，住广西北流市，
原告：韦辉忠，男，1932年3月10日出生，汉族，农民，住广西北流市，
原告：陈瑞琼，女，1932年7月1日出生，汉族，农民，住广西北流市，
原告：窦锡珍，女，1949年12月1日出生，汉族，农民，住广西北流市，
原告：韦平发，男，1981年4月1日出生，汉族，农民，住广西北流市，
原告：韦杰发，男，1984年4月12日出生，汉族，农民，住广西北流市，
上述六原告的共同委托诉讼代理人：何来，广西北流市法律事务中心法律工作者。
被告：李转生，男，1964年4月21日出生，汉族，农民，住广西梧州市长洲区，
委托诉讼代理人：严庆春，梧州市卫民法律事务所法律工作者。
原告韦丽梅、韦辉忠、陈瑞琼、窦锡珍、韦平发、韦杰发与被告李转生房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告韦丽梅及六原告的共同委托诉讼代理人何来，被告李转生及其委托诉讼代理人严庆春到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告韦丽梅、韦辉忠、陈瑞琼、窦锡珍、韦平发、韦杰发向本院提出诉讼请求：1，被告李转生给付尚欠2012年1月至2016年12月的租金26400元；2、终止韦振厚与被告李转生订立的房屋租赁合同；3、被告李转生负担诉讼费。事实和理由：原告窦锡珍与死者韦振厚(2003年病故)是夫妻关系，婚后共同生育有原告韦丽梅、韦平发、韦杰发,原告韦辉忠、陈瑞琼与死者韦振厚是父母、子关系。韦振厚于1997年承建苍梧县公安局广平派出所办公大楼，经结算，广平派出所尚欠韦振厚工程款30万元。1999年4月28日，韦振厚与苍梧县公安局签订《房屋使用权转让协议书》，约定：1、广平派出所办公大楼一楼大门左边三间铺位（共66平方米）使用权转让给韦振厚使用，以此抵销30万元工程款；2、转让期限为六十年（自1999年4月28日起至2059年4月28日止）。之后，韦振厚将门口左边第一、二间铺面（44平方米）出租给被告李转生作商铺使用，租金为每平方米10元/月，双方对租赁期限没有约定。2001年1月4日,苍梧县人民法院作出裁定，依法提取被告承租的铺面租金（每平方米10元/月）偿还韦振厚债务。2003年韦振厚病故，2011年11月10日，苍梧县人民法院作出裁定，解除对被告承租铺面租金的提取。之后，六原告也没有向被告追索租金。2016年5月，广平派出所要求原告韦丽梅处理其父韦振厚承建该派出所办公大楼相关事宜，原告韦丽梅随前住广平镇派出所协助处理，并向被告李转生追索尚欠租金，被告李转生以没法确认原告韦丽梅的身份为由，没有给付尚欠租金。
被告李转生辩称，1999年4月28日，韦振厚（韦大）取得其承建的广平派出所办公大楼一楼大门左边三间铺位（66平方米）60年使用权后,便与被告口头协议,将其中的第一、二间铺位（44平方米）出租给被告经营，租期60年，租金每平方10元/月。之后，被告把租金给付韦振厚及其委托人陈家振。苍梧县人民法院提取租金偿还韦振厚他人债务结束后，没有任何人向被告收取租金。对原告诉称尚欠2012年1月至2016年5月租金23320元无异议，对尚欠2016年6月至2016年12月，共7个月租金14000元有异议，这一时段的租金也应按每平方米10/月计算为3080元。被告要求继续履行合同，并愿意按每平方米10/月给付尚欠租金。
本院经审理认定事实如下：原告窦锡珍与死者韦振厚(2003年病故)是夫妻关系，婚后共同生育有原告韦丽梅、韦平发、韦杰发,原告韦辉忠、陈瑞琼与死者韦振厚是父母、子关系。韦振厚于1997年承建苍梧县公安局广平派出所办公大楼。1999年4月28日，韦振厚与苍梧县公安局签订《房屋使用权转让协议书》，约定,苍梧县公安局将广平派出所办公大楼一楼大门左边三间铺位（共66平方米）使用权转让给韦振厚使用，以抵销尚欠韦振厚工程款,转让期限为60年（自1999年4月28日起至2059年4月28日止）。之后，韦振厚与被告李转生口头协议,将该办公楼大门口左边第一、二间铺面（44平方米）出租给被告李转生作商铺使用，租金为每平方米10元/月，双方对租赁期限没有约定。2001年1月4日,苍梧县人民法院作出裁定，依法提取被告李转生承租的铺面租金（每平方米10元/月）偿还韦振厚债务。2003年韦振厚病故，2011年11月10日，苍梧县人民法院作出裁定，解除对被告李转生承租铺面租金的提取。2016年5月，广平派出所要求原告韦丽梅处理其父韦振厚承建该派出所办公大楼相关事宜，原告韦丽梅随前住广平镇派出所协助处理，并向被告李转生追索尚欠租金，被告李转生以没法确认原告韦丽梅的身份为由，没有给付尚欠租金。
本院认为，本案争议焦点：1、租赁合同的租赁期限是多少；2、被告郭华尚欠租金是多少；3、原告请求终止租赁合同是否符合终止合同的条件。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己的主张，有责任提供证据……。”、第六十五条规定：“当事人对自己提出的主张，应当及时提供证据……。”被告李转生与韦振厚没有签订书面租赁合同，约定租赁期限。本案当事人均没能提供证据证明讼争合同的租赁期限，应认定为不定期租赁。原、被告对租赁的铺面面积及开始租赁时的租金为每平方米10元/月无异议，原告请求2016年6月至2016年12月止共7个月的租金，应按每月1000元/月计算，没有提供相关证据证实，被告也不同意，因此，应按照双方认可的每平方米10元/月计算，认定被告尚欠2012年1月至2016年12月的租金为26400元。《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。本案中,原告没有提供证据证明双方在履行合同过程中出现上述应终止合同的条件或情形，因此，原告请求终止合同的诉请，缺乏事实和法律依据。
综上所述，韦振厚生前与被告李转生的租赁关系合法有效，本院予以确认。被告尚欠2012年1月至2016年12月租金26400元，事实清楚，原告是韦振厚的法定继承人，向被告主张给付尚欠租金的诉请，理据充分，本院予以支持。原告请求终止合同的诉请，理据不充分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第九十一条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
被告李转生支付租金26400元给原告韦丽梅、韦辉忠、陈瑞琼、窦锡珍、韦平发、韦杰发。二
二、驳回原告韦丽梅、韦辉忠、陈瑞琼、窦锡珍、韦平发、韦杰发的其他诉讼请求。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决书指定的履行期限最后一日起二年内,向本院申请执行。
案件受理费734元，减半收取计367元（原告已预交本院），由被告李转生负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审判员 黎叶青
二〇一七年四月十日
书记员 林钰鹏
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。