天津市静海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0118民初1241号
原告：天津农村商业银行股份有限公司静海中心支行，住所天津市静海区静海镇联盟大街西侧、静文路北侧海岚大厦1-静文路8号、201、301。
负责人：田捷全，该行行长。
委托诉讼代理人：董开泉，男，该行职员。
被告：花树艳，女，1980年10月25日出生，汉族，住天津市河西区。
委托诉讼代理人：朱立（系被告花树艳之夫），男，1978年12月16日出生，汉族，住天津市河西区。
被告：花绍清，男，1954年6月3日出生，汉族，住天津市静海区。
被告：朱立，男，1978年12月16日出生，汉族，住天津市河西区。
原告天津农村商业银行股份有限公司静海中心支行（以下简称农商行静海支行）与被告花树艳、花绍清、朱立金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月15日立案后，依法适用简易程序，�开开庭进行了审理。原告农商行静海支行委托诉讼代理人董开泉、被告花绍清到庭参加诉讼，被告花树艳、朱立经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行静海支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告立即偿还原告借款本金1580000元及截至2017年2月9日的利息88871.71元，剩余利息至借款还清之日止给付，逾期利息按合同约定计算给付；2.原告享有抵押物处置收益的优先受偿权；3.诉讼费、保全费及实现债权的一切费用由被告承担。事实和理由：被告花树艳于2014年4月15日与原告签订最高额授信合同，该合同约定授信额度为1600000元，授信期限为2014年4月15日至2017年4月14日。同日，被告花绍清与原告签订最高额抵押合同，该合同约定被告花绍清以其自有的房产为被告花树艳签订的最高额授信合同项下产生的全部债务向原告提供�押担保，抵押物为静海区静海镇东安小区7-3的房地产，抵押期限2014年4月15日至2017年4月14日，原告已办理抵押登记。2015年4月22日，被告花树艳与原告签订1笔个人借款合同，期限至2016年4月21日，贷款金额为1600000元整，用途：购废电线，合同约定贷款年利率6.6875%，还息方式利随本清，合同第1.6.2条违约责任约定：借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权自逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。逾期罚息，利率为在本合同贷款利率水平上加收50%。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。合同签订后，原告依合同约定向被告花树艳发放贷款1600000元。合同到期后原告虽多次催收，被告以应收货款不能收回为由，2016年4月21日归还贷款本金20000元及利息后，申请展期12个月，展期后贷款到期日为2017年4月14日。由于抵押物被案外人查封，对原告贷款的清偿造成严重影响，原告多次催收，截至目前被告花树艳尚欠原告本金1580000元、利息88871.71元。被告花绍清未承担代偿义务。2014年4月8日，被告朱立作为被告花树艳的丈夫，签订了配偶声明，该声明中被告朱立承诺与被告花树艳共同承担该笔借款的偿还义务。原告为维护债权人的合法权益，保证信贷资金安全，诉至法院。
被告花树艳未出庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
被告朱立未出庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
被告花绍清辩称，对原告起诉事实没有异议，但无力偿还借款。
本院经审理认定事实如下：2014年4月15日，原告与被告花树艳签订个人最高额授信合同，授信额度为1600000元，授信期限自2014年4月15日起至2017年4月14日止，授信合同项下债权的担保方式为最高额�押担保。同日，原告与被告花绍清签订个人最高额抵押合同，原告为抵押权人，花绍清为抵押人，合同约定为确保花树艳与原告签订的个人最高额授信合同的履行，花绍清愿意以其所有的坐落于静海区××小区××房产作为抵押物抵押给原告，抵押担保的主债权金额为1600000元，抵押担保的范围包括：受信人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的主债权本金、利息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），抵押期限自本合同生效之日起至全部被担保债务清偿完毕之日止。该抵押办理了抵押登记手续（房地他证津字第123041401553号）。2015年4月22日，原告与被告花树艳签订个人借款合同，原告为贷款人，花树艳为借款人，合同约定借款金额1600000元，借款期限自2015年4月22日起至2016年4月21日止，贷款年利率为6.6875%，逾期罚息利率为在本合同贷款利率水平上加收50%，还款方式为到期一次性还本付息，借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权自逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，另有其他约定等。同日，原告向被告花树艳发放贷款1600000元。2016年4月21日，被告花树艳偿还原告借款本金20000元及借款期内全部利息。同日，原告与被告花树艳、花绍清签订个人借款展期合同，花树艳向原告贷款1600000元，截止到2016年4月21日，贷款余额为1580000元，约定展期到2017年4月14日，经展期后的贷款期限按原贷款期限加展期期限连续计算，即自2015年4月22日起至2017年4月14日止，借款人还款方式不变，展期借款利率为年利率6.8875%，抵押人同意继续履行其与原告签订的个人最高额抵押合同的约定，对原告在借款合同和借款展期合同项下的全部债权承担担保责任，另有其他约定等。借款展期到期后，被告花树艳未偿还原告借款本金1580000元及相应利息。另2014年4月8日，被告朱立向原告出具配偶声明，其与花树艳系夫妻关系，对花树艳向该行申请个人贷款并以静海区静海镇东安小区7-3担保一事完全知晓，承诺将与花树艳共同承担该笔借款的偿还义务。
以上事实，有原告提交的个人最高额授信合同、个人最高额抵押合同、个人借款合同、个人借款展期合同、借款借据、房地产他项权证、配偶声明、还款凭证及原、被告当庭陈述予以证实。
本院认为，原告农商行静海支行与被告花树艳签订的个人最高额授信合同、个人借款合同，与被告花绍清签订的个人最高额抵押合同、与被告花树艳、花绍清签订的个人借款展期合同，均系各方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。�同签订后，原告依约履行了发放贷款义务。借款展期到期后，被告花树艳未履行还款义务，其行为侵犯了原告的合法权益。被告朱立与花树艳系夫妻关系，自愿与花树艳共同承担该笔借款的偿还义务，原告主张朱立对该借款承担共同给付责任，于法有据，本院予以支持。被告花绍清以其名下的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权已依法设立，现花树艳未向原告足额偿还借款本息，故原告有权对抵押物（房地他证津字第123041401553号）经折价、拍卖或变卖后所得的价款享有优先受偿权。原告主张截至2017年2月9日借款利息为88871.71元，符合合同约定，本院予以支持。
综上所述，对原告要求被告花树艳、朱立偿还借款本金1580000元及给付相应利息，并要求对抵押物优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告花树艳、朱立于本判决生效后十日内共同偿还原告天津农村商业银行股份有限公司静海中心支行借款本金1580000元，并给付原告截至2017年2月9日利息88871.71元及自2017年2月10日起至本判决确定给付之日止的利息（2017年2月10日至2017年4月14日的利息，以本金1580000元为基数，按展期借款利率即年利率6.8875%计算；2017年4月15日至本判决确定给付之日止的利息，以本金1580000元为基数，按照逾期罚息利率即在年利率6.6875%上加收50%计算）；
二、被告花树艳、朱立不履行上述债务时，原告天津农村商业银行股份有限�司静海中心支行有权对抵押物（房地他证津字第123041401553号）经折价、拍卖或变卖后所得的价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9910元，由被告花树艳、朱立、花绍清负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 郭娜
二〇一七年五月十二日
书记员 曹峥