山东省平度市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平商初字第1023号
原告（反诉被告）青岛新绿农产有限公司，住所地平度市仁兆镇仁兆路5号。组织机构代码724037917
法定代表人周海波，董事长。
委托代理人邓俊英，山东天正平律师事务所律师。
被告杜作俊，男，1965年7月21日生，汉族，住平度市。
被告（反诉原告）青岛骏龙斐食品有限公司，住所地平度市仁兆镇仁兆路5号。组织机构代码057298610。
法定代表人杜作俊，董事长。
原告（反诉被告）青岛新绿农产有限公司与被告杜作俊、被告（反诉原告）青岛骏龙斐食品有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年4月20日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）青岛新绿农产有限公司委托代理人邓俊英、被告杜作俊、被告（反诉原告）青岛骏龙斐食品有限公司的法定代表人杜作俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告青岛新绿农产有限公司诉称，2012年2月27日，原告和被告杜作俊签订了“车间与冷库租赁合同”。被告杜作俊以被告青岛骏龙斐食品有限公司名义使用车间、冷库从事经营活动。合同履行至今，被告拖欠了2013年至2014年的租赁费23万元。经原告催要仍未支付，现请求判令被告支付租赁费23万元、被告承担本案诉讼费用。
为证明其主张，原告庭前证据交换提交1、《车间与冷库租赁合同》，证明原告和被告之间的租赁关系。2、被告公司《污水处理工程合同书》合同书一份。证明被告青岛骏龙斐食品有限公司和青岛清源环境工程有限公司之间的污水处理合同关系。
二被告质证意见：对此二份证据无异议。
被告杜作俊辩称，二被告欠原告23万元属实。事实也属实。但原告与我签订的车间与冷库租赁合同第五条规定，原告没有按合同约定给我安装污水处理设备，给我公司直接造成退税经济损失和我经营期间利润的损失。我公司要求原告尽快给公司安装合格的污水处理设备。
被告青岛骏龙斐食品有限公司辩称，原告所诉的业务都是我公司的。杜作俊是公司的法定代表人，代表公司与原告方签的租赁合同。
被告青岛骏龙斐食品有限公司反诉称，反诉原告青岛骏龙斐食品有限公司与反诉被告青岛新绿农产有限公司签订的《车间与冷库租赁合同》第五条规定“甲方（即反诉被告）负责给乙方（反诉原告）安装污水处理设备即其他相关事项”。因反诉被告安装的污水处理设备不合格，平度市环保局于2014年7月7日责令反诉原告停产整治。反诉原告从2013年5月1日至2014年7月6日供出口泡菜110票，金额1193.89405万元、退税金额140.297277万元。从投产到停产共14个月，平均每月的退税额10.021234万元。
现请求判令1.反诉被告为反诉原告重新安装合格的污水处理设备；2.判令反诉被告赔偿平度市环境保护局责令反诉原告停产期间从2014年7月7日至2015年1月7日6个月，按每月损失10.021234万元的退税损失共计60.127404万元；3.判决反诉被告赔偿反诉原告从2014年7月7日至2015年1月7日6个月，按每月损失5万元的经营利润损共计30万元。4.反诉费用由反诉被告承担。
为证明其反驳主张，庭前证据交换反诉原告提交如下证据：1、车间与冷库租赁合同复印件一份，证明反诉被告应给反诉原告安装污水处理设备及相关事项。2、平度市环境保护局《环境违法行为限期改正通知书》复印件一份，证明环保局责令反诉原告公司停产。3、增值税纳税申报表复印件一宗共计18份，证明2013年5月至2014年7月国家给反诉原告的退税款项。4、农一国际韩玉泡菜供给中断的索赔声明复印件一份，证明反诉原告给韩一泡菜供货中断，韩方要求金钱方面的赔偿。
反诉被告质证意见：对证据1无异议。对证据2的真实性无异议，但与反诉被告没有关联性。对证据3的真实性无法判断，是反诉原告公司内部的材料，与反诉被告没有关系。对证据4原告无法判定证据效力，即使是真实的，也与反诉被告无关联性。
经审理查明，被告杜作俊系被告青岛新绿农产有限公司的法定代表人。2012年2月27日，原告青岛新绿农产有限公司和被告杜作俊签订了《车间与冷库租赁合同》，租赁期限八年，每年租赁费50万元，被告青岛骏龙斐食品有限公司使用车间、冷库从事经营活动。合同履行期间，被告青岛骏龙斐食品有限公司拖欠原告青岛新绿农产有限公司2013年租赁费3万元、2014年租赁费20万元.
《车间与冷库租赁合同》第五条规定“甲方（原告青岛新绿农产有限公司）负责给乙方（被告青岛骏龙斐食品有限公司）安装污水处理设备及其他相关事项……”。2013年5月14日，被告青岛骏龙斐食品有限公司与青岛清源环境工程有限公司签订《污水处理工程合同书》。该合同第一条第3项约定项目内容：包括污水处理站的工程设计、设备供货及安装调试，不含土建工程。第四条约定工程合同总额13.8万元，合同签订后3日内，被告青岛骏龙斐食品有限公司付款4万元、设备安装完毕付款4万元、当地环保局取样检测合格后7日内付款5.8万元。后原告青岛新绿农产有限公司向青岛清源环境工程有限公司付款8万元，因无环保局取样检测合格的证明，余款5.8万元未给付青岛清源环境工程有限公司。2014年7月7日，平度市环境保护局作出平环限改字［2014］NC124号《环境违法行为限期改正通知书》，内容“青岛骏龙斐食品有限公司……泡菜生产项目需要配套建设的环境保护设施未经环保部门验收合格以前不得投入生产”，当日该局又下达平度市环境保护局《关于对部分泡菜生产企业盐渍工艺进行停产整治的决定》，决定对被告青岛骏龙斐食品有限公司自2014年7月7日起进行停产整治。
诉讼过程中被告青岛骏龙斐食品有限公司称每月5万元的经营损失无证据。税收损失参照生产过程中2013.5.12014.7.6每月平均退税10.021234万元，从2014.5.12015.1.7参照上述标准计算退税损失。
上述事实，有原、被告的庭审陈述、原告青岛新绿农产有限公司提交的《车间与冷库租赁合同》、《污水处理工程合同书》合同书，被告骏龙斐公司和青岛清源环被告青岛骏龙斐食品有限公司提交的《车间与冷库租赁合同》、平度市环境保护局《环境违法行为限期改正通知书》复印件、增值税纳税申报表复印件、农一国际韩玉泡菜供给中断的索赔声明复印件为证，经庭审质证，合议庭合议，可以采信。
本院认为，原告青岛新绿农产有限公司与被告青岛骏龙斐食品有限公司在协商一致、意思表示真实的基础上签订的《车间与冷库租赁合同》成立且生效。被告青岛骏龙斐食品有限公司应当全面履行合同义务，被告青岛骏龙斐食品有限公司未依约给付原告青岛新绿农产有限公司租赁费，其行为违约。原告的该项诉讼请求事实清楚，证据充分，理由合法，本院予以支持；被告杜作俊系被告青岛骏龙斐食品有限公司的法定代表人，与原告签订《车间与冷库租赁合同》时系履行职务行为，其法律后果应由被告青岛骏龙斐食品有限公司承担，故原告要求被告杜作俊承担法律义务的诉讼请求本院不予支持。被告青岛骏龙斐食品有限公司与青岛清源环境工程有限公司签订《污水处理工程合同书》，虽本案原告青岛新绿农产有限公司为被告青岛骏龙斐食品有限公司向青岛清源环境工程有限公司付款8万元，但被告青岛骏龙斐食品有限公司与青岛清源环境工程有限公司约定了双方合同的权利义务，因污水处理设备不合格及给被告青岛骏龙斐食品有限公司造成的停产营运、税收损失，非本案原告青岛新绿农产有限公司违约或侵权所造成，被告青岛骏龙斐食品有限公司应当向合同相对方主张权利。故被告青岛骏龙斐食品有限公司的各项反诉诉讼请求不能成立。综上所论，原告青岛新绿农产有限公司要求被告青岛骏龙斐食品有限公司给付租赁费的诉讼请求于法有据，本院支持；被告青岛骏龙斐食品有限公司的反诉请求无事实及法律依据，应予以驳回。
根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百二十六条、《中华人民共和国民法通则》第四十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下，
一、被告青岛骏龙斐食品有限公司于本判决生效后十日内给付原告青岛新绿农产有限公司租赁费人民币23万元。
二、驳回原告青岛新绿农产有限公司对被告杜作俊的诉讼请求。
三、驳回被告青岛骏龙斐食品有限公司对原告青岛新绿农产有限公司的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费4750元，由被告青岛骏龙斐食品有限公司负担4700元、原告青岛新绿农产有限公司负担50元；反诉案件受理费6406元由反诉原告青岛骏龙斐食品有限公司负担。被告青岛骏龙斐食品有限公司负担的本诉案件受理费4700元于本判决生效后十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 王文强
人民陪审员 唐翠军
人民陪审员 位孟友
二〇一五年四月二十五日
书 记 员 纪文辉