福建省将乐县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0428民初556号
原告：福建省将乐县气象局，住所地：将乐县水南白云路4号。
法定代表人：黄秋兰，职务：局长。
委托诉讼代理人：倪友贤，福建万天律师事务所律师。
被告：ＸＸ明，男，1978年11月12日出生，汉族，住将乐县。
原告福建省将乐县气象局与被告ＸＸ明房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人倪友贤到庭参加诉讼，被告经依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告福建省将乐县气象局向本院提出诉讼请求：1.解除双方2017年6月1日签订的店面租赁合同。2.依法判令被告将位于将乐县白云路4号将乐县气象局住宿楼底层（从东至西编号1-6#）的1-2#店面腾空返还给原告。3.被告支付从2015年1月至2018年3月的租金68395元（已扣除保证金5800元）。4.被告支付原告垫付的水费276.4元及垃圾处理费265元。5.被告支付算至2018年4月20日止按月息20‰计算的滞纳金34510元。6.被告支付本案诉讼费用。事实和理由：2014年8月1日、2015年8月10日、2016年6月10日、2017年6月1日，被告分别与原告签订了4分《店面租赁合同》。合同中约定：1、被告向原告承租将乐县水南白云路4号将乐县气象局住宿楼底层（从东至西编号1-6#）的1-2#店面，2、2014年8月1日至2015年7月31日的租金为每月2475元，2015年8月1日至2016年7月31日的租金为每月2475元，2016年6月1日至2017年5月31日的租金为每月2200元，2017年6月1日至2018年5月31日的租金为每月2200元；3、前3份合同约定租金每季度结算一次，上季末支付下个季度租金，最后1份合同约定租金每月结算一次，上月底支付下个月租金，逾期按每日5‰交滞纳金；4、被告向原告支付商铺租赁保证金5800元，租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金除抵扣应由被告承担的费用、租金以及被告应承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数无息返还被告。
合同签订后，从2014年5月起，被告未按合同约定支付租金。2017年8月7日，被告向原告出具《店租付款方式承诺书》，对2014年5月至2017年所欠租金的支付期限做出承诺，并承诺“如未能按上面安排表进行支付，我店自愿搬离，并承担相应法律责任”。
被告出具《店租付款方式承诺书》后，仍未按该承诺支付租金。至2018年3月，被告尚欠租金74195元未支付，扣除被告的商铺租赁保证金5800元，被告应支付给原告租金68395元。因被告拖欠租金，原告于2017年12月6日向被告发出《将乐县气象局关于解除店面租赁合同的通知书》通知被告解除合同、腾空返还租赁所、支付所欠租金及滞纳金，但被告仍不予理会，被告尚欠原告水费276.4元，垃圾处理费265元未支付。
根据《店面租赁合同》的约定，逾期支付租金，被告应按每日5‰支付滞纳金。因此，原告有权就被告所欠租金按每月2%要求被告支付违约金（即滞纳金）。为维护自己合法权益，诉至法院，请求支持诉讼请求。
被告ＸＸ明未到庭参加诉讼也未提供书面答辩状。
本院经审理认定事实如下：原、被告分别于2014年8月1日、2015年8月10日、2016年6月10日、2017年6月1日，签订了四份《店面租赁合同》。合同约定：被告向原告承租将乐县水南白云路4号将乐县气象局住宿楼底层（从东至西编号1-6#）的1-2#店面，其中2014年8月1日至2015年7月31日的租金为每月2475元，2015年8月1日至2016年7月31日的租金为每月2475元，2016年6月1日至2017年5月31日的租金为每月2200元，2017年6月1日至2018年5月31日的租金为每月2200元；前3份合同约定租金每季度结算一次，上季末支付下个季度租金，最后1份合同约定租金每月结算一次，上月底支付下个月租金，逾期按每日5‰交滞纳金；被告向原告支付商铺租赁保证金5800元，租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金除抵扣应由被告承担的费用、租金以及被告应承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数无息返还被告。合同签订后，从2014年5月起，被告未按合同约定支付租金。2017年8月7日，被告向原告出具《店租付款方式承诺书》，对2014年5月至2017年所欠租金的支付期限做出承诺，并承诺“如未能按上面安排表进行支付，我店自愿搬离，并承担相应法律责任”。被告出具《店租付款方式承诺书》后，仍未按该承诺支付租金。原告于2017年12月6日向被告发出解除店面租赁合同的通知，被告当日收到解除通知书。现被告已于2018年4月9日从1号店面搬离，2018年4月20日从2号店面搬离，原告庭审中撤回了第二项诉讼请求。被告已付清2014年12月份之前的租金，算至2018年3月，被告欠租金和占用费74195元，扣除商铺租赁保证金5800元，被告尚欠原告租金和占用费68395元。另原告为被告垫付水费276.4元，垃圾处理费265元。
以上事实有原告提供的房屋产权证明、《店面租赁合同》、《店租付款方式承诺书》、代缴水费、垃圾费凭据、《将乐县气象局关于解除店面租赁合同的通知书》、送达回证及原告在庭审中的陈述为凭。
本院认为，原、被告双方签订的租赁合同是双方当事人真实意思的表示，不违反法律行政法规规定，双方应当严格履行合同，被告应当按照约定的期限支付租金，被告违约经原告催告在合理期限内仍未履行，且原告的解除合同通知已送达被告，被告亦未提出异议，故双方2017年6月1日签订的合同实际已解除。被告应当返还原告为其垫付的水费276.4元，垃圾处理费265元，双方在合同中已约定逾期缴纳租金时应当支付违约金每日5‰，现原告自动要求被告按月利率20‰支付违约金，应予支持。被告经依法传唤未到庭，视为自愿放弃举证、质证权利，应承担相应后果。依照《中华人民共和国合同法》第九十六、第九十八条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、解除原、被告双方于2017年6月1日签订的《店面租赁合同》。
二、被告ＸＸ明应于本判决生效之日起十日内支付原告福建省将乐县气象局从2015年1月至2018年3月的租金、占用费68395元（已扣除保证金5800元）。
三、被告ＸＸ明应于本判决生效之日起十日内支付原告福建省将乐县气象局为其垫付的水费276.4元，垃圾处理费265元。
四、被告ＸＸ明应于本判决生效之日起十日内支付原告福建省将乐县气象局以各份合同中约定的所欠款项为基数按月利率20‰计算至2018年4月20日止的违约金34510元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2323元，减半收取计1161.5元，由被告ＸＸ明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 薛开海
二〇一八年五月十五日
书记员 张 悦
附相关法律条款：
一、《中华人民共和国合同法》
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。