四川省绵阳市涪城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）涪民初字第3206号
原告：钟某，女，满族，生于1975年3月8日，吉林省通化市人，大学文化，公务员，住四川省绵阳市涪城区。
被告：谢某某，男，汉族，生于1966年6月22日，四川省江油市人，小学文化，住四川省绵阳市涪城区。
原告钟某诉被告谢某某离婚纠纷一案，本院于2014年3月4日立案受理后，依法由审判员毛琴适用简易程序于2014年4月11日公开开庭进行了审理。原告钟某，被告谢某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：我与被告于2010年1月28日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。我与被告婚前认识时间短，对被告性格一点也不了解，婚后不久我发觉被告本性暴露，三天两头与我吵闹，还以殴打我为乐事，家庭暴力极为严重。我无法忍受被告的暴力行为。为此，我认为双方夫妻感情确已破裂，遂请求法院判决原、被告离婚；本案诉讼费由被告承担。
被告辩称：我与原告均系再婚，无婚生子女。我同意离婚，但原告必须将我经营了4年的游泳池收入还给我，原告诉状中陈述的“家暴”内容不属实。另外位于绵阳市科创园区园艺街36号长兴太阳城二期××栋×单元×层×号的房屋系用我经营游泳池的款项购买。
经审理查明：钟某、谢某某于2010年1月28日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。共同生活期间，夫妻常为家庭琐事发生争吵，2011年，钟某向本院起诉，要求与谢某某离婚，在诉讼过程中，钟某申请撤诉，本院予以准许。2012年8月，钟某第二次诉至本院，要求与谢某某离婚，本院经审理后于同年10月判决驳回钟某的诉讼请求。但此后双方仍互不关心，互不信任，导致矛盾加深，钟某于2014年3月4日再次向本院提起诉讼。要求依法解除其与谢某某的婚姻关系。
在原、被告婚姻关系存续期间，原告钟某以其名义与四川绵阳富临房地产开发有限公司、四川富临实业集团有限公司签订《商品房买卖合同》一份（合同签约备案号：××××××），于2013年9月3日购买了位于绵阳市剑南路西段8号富临·东方广场×幢×单元××楼×号的房屋一套，建筑面积113.15㎡。房屋总价款为706034元，截至本案一审法庭辩论终结前（2014年4月11日），钟某已付首付款323034元，定金30000元，维修基金8487元。在支付的首付款中，其中100000元系从原告的母亲富某某所持建设银行卡（卡号：××××××××××××××××）中通过POS机划卡支付给四川绵阳富临房产东方广场。该房屋尚未交付使用，也未办理按揭贷款。
另查明：位于绵阳市科创园区园艺街36号长兴太阳城二期××栋×单元×层×号的房屋登记房屋所有权人为富某某，富某某分别于2010年1月8日，2010年1月10日通过POS机划卡方式将房款支付给了绵阳市中环长兴房地产开发有限公司。
诉讼中，原告钟某举出其书写的借条两张、账户历史交易明细清单、收据、收条、借款情况明细单等证据，用以证明因购买房屋、生活开支所需尚有夫妻共同债务19.2万元（诉讼过程中，原告将其主张的共同债务数额19.2万元更正为19万元），其中，两张借条分别载明以下内容：“今借我妈（富某某）100000元（大写壹拾万元正），用于交富临东方广场首付款，2013年9月3日。”“今借妈（富某某）现金玖万元正（90000.00）。其中肆万元用于还赵正强（40000.00），支付付祥培训费壹万元（10000.00），泰国旅游壹万柒仟元（17000.00），生活开支贰万贰仟元正23000.00，2014年2月14日。”经质证，被告谢某某对此不予认可。钟某还提出夫妻共同债权有5万余元，夫妻共同财产还有充气游泳池投资款20万元的主张，但未举证证明，被告对此也不予认可。被告谢保金举出其自书的《钟某收入游泳池营业款》清单，用以证明其与原告结婚后，一直由原告在掌管富临山庄游泳池、西蜀名居游泳池、翠满庭游泳池、晶蓝湖游泳池、三汇绿岛游泳池的经营收入，这些经营收入应为夫妻共同财产。原告质证后不认可被告的证明目的。被告还提出夫妻共同债务尚有9万元以及位于绵阳市科创园区园艺街36号长兴太阳城二期××栋×单元×层×号的房屋系用其经营游泳池的款项购买的主张，均未举证证明，原告对此也不予认可。
在庭审法庭辩论阶段，谢某某再次提出其不同意离婚的意见。
上述事实，有原、被告陈述，结婚证、民事判决书、商品房买卖合同、房屋销售专用票据、持卡人存根、收据、房屋所有权证、国有土地使用权证等证据核实在卷，经庭审质证属实。
本院认为：夫妻感情是否完全破裂是人民法院判决是否准予离婚的标准。关于原、被告的夫妻感情问题，因感情不和，钟某先后两次向人民法院起诉要求与谢某某离婚未果，其夫妻关系仍未得到改善，钟某再次向人民法院起诉要求与谢某某离婚。谢某某虽在法庭辩论阶段提出不同意离婚，但其也在一审答辩中称“我同意离婚，但原告必须将我经营了4年的游泳池收入还给我”。表明其对夫妻感情破裂的事实实际是认可的。因此，钟某要求与谢某某离婚的诉讼请求，符合《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定，本院依法予以支持。
关于夫妻共同财产分割问题，位于绵阳市剑南路西段8号富临·东方广场×幢×单元××楼×号的房屋系钟某婚后购买，现有证据表明首付款中的100000元系钟某母亲富某某出资，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条第一款：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”之规定，钟某母亲出资的部分应认定为仅赠与钟某，属钟某的个人财产。对于其余的首付款、定金及维修基金，钟某并未提供充分的证据证明系其个人财产支付，应当认定为夫妻共同支付，因该房屋尚未交付使用，未取得房屋所有权证和土地使用权证，故该项权利应属于夫妻共同债权。鉴于该房屋首付款一部分系钟某母亲出资，《商品房买卖合同》系以钟某个人名义办理，该《商品房买卖合同》项下的权益由原告钟某享有，由钟某支付被告谢某某应分得的相应价款130760.5元（261521元（361521元－100000元）÷2）。
对原告钟某主张的其分别借母亲富某某10万元、9万元的借款应属夫妻共同债务。因原告所借10万元经本院认定应属其个人财产，故原告以夫妻共同债务再来主张此10万元借款，于法无据，本院不予支持。对于9万元借款属夫妻共同债务的主张，被告对该笔债务不予认可，本案对此不予实质审理，建议债权人另案起诉。原告虽提出夫妻共同债权尚有5万余元，夫妻共同财产还有充气游泳池投资款20万元的主张，但未举证证明，被告也不予认可，故本院不予支持。关于被告提出的应将钟某收入的游泳池经营款进行分配的问题，被告谢某某所举出的《钟某收入游泳池营业款清单》系其自书，且未提供其他证据予以印证，该证据未形成证据链条，原告对此也不予认可，故对谢某某的该主张本院不予支持。对被告提出的位于绵阳市科创园区园艺街36号长兴太阳城二期××栋×单元×层×号的房屋系用其经营游泳池的收入购买，夫妻共同债务尚有9万元的主张，未举证证明，本院亦不予采信。
综上，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
准予原告钟某与被告谢某某离婚；
二、夫妻共同财产，原告与四川绵阳富临房地产开发有限公司、四川富临实业集团有限公司签订的《商品房买卖合同》项下的权益由原告钟某享有，由钟某在本判决生效之日起十日内支付被告谢某某应分得的相应价款130760.5元；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
驳回原告其他的诉讼请求。
本案减半收取案件受理费300元，由原、被告各承担150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审判员 毛 琴
二〇一四年五月二十六日
书记员 杨垚兰
附：法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第七条第一款婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。