福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0981民初2570号
原告：福建海峡银行股份有限公司福安支行，住所地福安市富阳路“水岸明珠”商住大厦裙楼一、二层，统一社会信用代码91350981579265293R。
主要负责人：林锋，行长。
委托诉讼代理人：龚纯辉，福建人文律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈垚，福建人文律师事务所律师。
被告：福安市华尔电机有限公司，住所地福安市康厝乡罗家洋工业园区C地块S15（即确认送达地址），统一社会信用代码913509816850977133。
法定代表人：郭峰。
被告：郭峰，曾用名郭锋，男，1970年10月25日出生，汉族，住福安市。
被告：罗旭亮，女，1969年1月25日出生，汉族，住福安市。
原告福建海峡银行股份有限公司福安支行（以下简称海峡银行福安支行）与被告福安市华尔电机有限公司（以下简称华尔电机公司）、郭峰、罗旭亮金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告海峡银行福安支行委托诉讼代理人陈垚到庭参加诉讼，被告华尔电机公司、郭峰、罗旭亮经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
海峡银行福安支行向本院提出诉讼请求：1.华尔电机公司偿还海峡银行福安支行借款本金6,262,635.56元及利息（利息包括罚息、复利，截至2017年1月19日利息为217,630.12元，此后继续计算至本息还清之日止）；2.华尔电机公司赔偿海峡银行福安支行律师代理费损失38,652元、财产保全申请费5000元；3.郭峰、罗旭亮对上述两项债务承担连带清偿责任；4.海峡银行福安支行对华尔电机公司所有的坐落于福安市康厝乡罗家洋工业园区C地块S15的房产具有抵押权，对该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款具有优先受偿权。事实与理由：2015年8月13日，海峡银行福安支行与华尔电机公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定：华尔电机公司向海峡银行福安支行借款700万元整；期限12个月，即从2015年8月13日起至2016年8月13日止；借款年利率为5.82%，对借款人未按本合同约定的期限清偿借款本金（包括提前到期的借款本金）的，就其到期应付而未付借款本金自逾期之日（含当日）起按本合同借款利率上浮50%计收逾期罚息；无论借款本金是否到期，对借款人未按本合同约定的期限清偿借款利息的，就其到期应付而未付的借款利息自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收复收；借款人未履行本合同的，应承担由此引起的海峡银行福安支行为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。海峡银行福安支行于2015年9月7日向华尔电机公司发放贷款200万元，2015年9月9日向华尔电机公司发放贷款260万元，2015年9月18日向华尔电机公司发放贷款240万元，合计发放贷款700万元整。
2015年8月13日，郭峰、罗旭亮向海峡银行福安支行出具《个人担保函》一份，约定：郭峰、罗旭亮对海峡银行福安支行与华尔电机公司签订上述《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证；保证担保的范围为主合同项下主债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及海峡银行福安支行实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期限自主合同生效之日起至主合同约定的主合同债务人债务履行期限届满后两年；当主债务人未按主合同约定履行债务时，无论海峡银行福安支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押和质押等担保方式），也无论担保物的状况如何，海峡银行福安支行均有权直接要求担保人在保证担保范围内承担保证责任。
2015年8月13日，华尔电机公司与海峡银行福安支行签订了《抵押合同》，合同约定：华尔电机公司以其拥有产权的的坐落于福安市康厝乡罗家洋工业园区C地块S15的房地产对海峡银行福安支行与华尔电机公司签订的上述《流动资金借款合同》项下债务提供抵押担保；抵押担保的范围为主合同债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及海峡银行福安支行实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2015年8月18日，双方办理了证号为安房他证福安字第××号的房屋他项权证。
华尔电机公司逾期还款，截至2017年1月19日，华尔电机公司尚欠海峡银行福安支行借款本金6,262,635.56元及利息（包括罚息、复利）217,630.12元。
2016年12月28日，海峡银行福安支行向福安市人民法院提出诉前财产保全申请，福安市人民法院于当日作出（2016）闽0981财保34号民事裁定书查封被告相应财产，海峡银行福安支行为此支出财产保全申请费5000元。除此之外，海峡银行福安支行为实现本案债权支出律师代理费38,652元。
华尔电机公司、郭峰、罗旭亮未作答辩。
海峡银行福安支行围绕诉讼请求提交了《流动资金借款合同》、《个人担保函》、《抵押合同》、房屋他项权证、借款借据、欠款明细、委托代理协议、福建增值税专用发票、中国建设银行网上银行电子回执、《民事裁定书》、保全费发票等证据，上述证据内容明确、形式合法，均与本案具有关联，符合民事诉讼证据要求，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理查明的事实与海峡银行福安支行诉称事实一致。
本院认为，原、被告签订的的上述合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现海峡银行福安支行已依约发放了贷款，华尔电机公司则负有足额按期偿还借款的义务。但华尔电机公司未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，华尔电机公司对所欠本金及相应利息应负清偿责任。合同约定贷款人为实现债权的费用（包括律师代理费、保全申请费）由借款人承担，故海峡银行福安支行为本案支出的律师代理费38,652元、财产保全申请费5000元，应由华尔电机公司承担。郭峰、罗旭亮提供连带保证，依约应对上述款项承担连带清偿责任。华尔电机公司提供其上述抵押房产进行抵押，并依法办理了抵押登记，抵押权依法设立，海峡银行福安支行依约具有优先受偿权。各担保被告承担担保责任后，有权向华尔电机公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十二条第一款、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、福安市华尔电机有限公司在本判决生效之日起五日内偿还福建海峡银行股份有限公司福安支行借款本金6,262,635.56元及利息（利息包括罚息、复利，截至2017年1月19日利息为217,630.12元，之后的利息按双方签定的合同约定的标准计算至借款本息还清之日止）；
二、福安市华尔电机有限公司在本判决生效之日起五日内偿还福建海峡银行股份有限公司福安支行支出的律师代理费38,652元、财产保全申请费5000元;
三、郭峰、罗旭亮对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任;
四、福建海峡银行股份有限公司福安支行有权就福安市华尔电机有限公司提供抵押的坐落于福安市康厝乡罗家洋工业园区C地块S15的房产优先受偿；
五、郭峰、罗旭亮在承担担保责任后，有权向福安市华尔电机有限公司追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费57,467元、减半收取为28,733元，由各被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院(上诉案件受理费缴纳方法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理)。
审判员 林志坚
二〇一七年四月十二日
书记员 刘 倩
附注：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
裁判文书引用的法律条文：
1.《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围
3.《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺