重庆市涪陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0102民初777号
原告：重庆市涪陵区银科融资担保有限责任公司，住所地重庆市涪陵区太极大道7号，统一社会信用代码91500102709304618Y。
法定代表人：谢晖，该公司总经理。
委托诉讼代理人：周锋，重庆天亿律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈俊中，重庆天亿律师事务所律师。
被告：重庆市涪陵区涪洪船务有限公司，住所地重庆市涪陵区荔枝街道办事处建涪一组浪琴屿5楼，注册号500102000010431。
法定代表人：代洪发，该公司总经理。
被告：重庆营盘物流有限责任公司，住所地重庆市涪陵区江东街道办事处建陶一路86号，注册号500102000018874。
被告：代洪发，男，1965年8月16日出生，住重庆市涪陵区。
被告：刘晓琴（代洪发之妻），女，1975年4月5日出生，住所同上。
原告重庆市涪陵区银科融资担保有限责任公司（以下简称涪陵银科担保公司）与被告重庆市涪陵区涪洪船务有限公司（以下简称涪陵涪洪船务公司）、重庆营盘物流有限责任公司（重庆营盘物流公司）、代洪发、刘晓琴追偿权纠纷一案，本院于2017年1月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了缺席审理。原告涪陵银科担保公司的委托诉讼代理人周锋（特别授权）、陈俊中到庭参加诉讼，被告涪陵涪洪船务公司、重庆营盘物流公司、代洪发、刘晓琴经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
涪陵银科担保公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告涪陵涪洪船务公司归还原告代偿资金本息8139923.83元及该款从2015年1月23日起至付清时止按中国人民银行同期贷款基准利率的200%计算的资金占用费，支付原告违约金40万元，支付原告因行使追偿权而支付的律师代理费10万元；2、判决被告重庆营盘物流公司、代洪发、刘晓琴对被告涪陵涪洪船务公司的上述债务承担连带清偿责任；3、判决原告对被告涪陵涪洪船务公司所有的位于重庆市涪陵区实验路X号（浪琴屿）X幢XX号房屋（建筑面积284.15平方米）和被告刘晓琴所有的位于重庆市涪陵区实验路X号（浪琴屿）X幢XX号和XX号跃层房屋（总23层，建筑面积199.60平方米）享有抵押权，并有权对上述房屋折价或者拍卖、变卖价款优先受偿；4、判决原告对被告代洪发和被告刘晓琴持有被告涪陵涪洪船务公司90万元和10万元的股权享有质押权，并有权对上述股权折价或者拍卖、变卖价款优先受偿。事实和理由：2014年10月8日，重庆三峡银行股份有限公司涪陵支行（以下简称三峡银行涪陵支行）与被告涪陵涪洪船务公司签订《流动资金借款合同》约定，被告涪陵涪洪船务公司向该行借款800万元，贷款期限12个月，原告为被告涪陵涪洪船务公司提供连带责任担保。被告重庆营盘物流公司、代洪发、刘晓琴为被告涪陵涪洪船务公司的上述债务向原告提供连带保证反担保，并签订《反担保承诺书》或《保证反担保合同》约定，反担保范围包括原告担保的范围，以及原告为实现债权的费用（包括但不限于贷款本息、违约金、诉讼费、律师费、差旅费、实现债权的费用等）和借款人应支付给原告的担保费用，反担保期间为原告承担责任后两年。被告涪陵涪洪船务公司将其所有的位于重庆市涪陵区实验路X号（浪琴屿）X幢XX号房屋向原告提供反担保，签订《抵押反担保合同》并办理抵押登记。被告刘晓琴将其所有的位于重庆市涪陵区实验路X号（浪琴屿）X幢XX号和XX号跃层房屋向原告提供反担保，签订《抵押反担保合同》并办理抵押登记。被告代洪发、刘晓琴将其享有的被告涪陵涪洪船务公司股权质押给原告作为反担保措施。原告与被告涪陵涪洪船务公司签订《委托保证合同》约定，若被告涪陵涪洪船务公司在贷款期限届满未能向银行清偿导致原告代偿即为违约，原告有权向其追偿代偿的全部款项、代偿资金占用费以及原告为行使追偿权而产生的律师费，代偿资金占用费比照同期中国人民银行贷款基准利率的200%执行，违约方应向守约方支付担保贷款金额800万元5%的违约金。因被告涪陵涪洪船务公司未按约归还全部贷款，原告于2014年12月22日代偿66670元，于2015年1月23日代偿贷款本息8073253.83元。原告代偿后，多次要求被告方支付代偿款无结果。请求判如所请，维护原告的合法权益。
涪陵涪洪船务公司、重庆营盘物流公司、代洪发、刘晓琴均未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院在庭审中进行了审查，并认定如下：1、流动资金借款合同、保证合同、委托保证合同、借款借据、上账通知书，以证明涪陵涪洪船务公司向三峡银行涪陵支行借款800万元，涪陵银科担保公司系涪陵涪洪船务公司连带责任保证人；2、反担保承诺书、保证反担保合同、抵押反担保合同、房地产权证书，以证明涪陵涪洪船务公司、重庆营盘物流公司、代洪发、刘晓琴向涪陵银科担保公司提供反担保，涪陵涪洪船务公司、刘晓琴以其所有的房屋提供抵押并办理抵押登记；3、股权质押合同、股权出质设立登记通知书，以证明代洪发、刘晓琴用其享有的涪陵涪洪船务公司的股权向涪陵银科担保公司提供质押并办理质押登记；4、进账单、贷款扣款回单、资金往来明细单，以证明涪陵银科担保公司为涪陵涪洪船务公司向三峡银行涪陵支行代偿借款本息8139923.83元；5、委托代理合同书、律师费发票，以证明涪陵银科担保公司因行使追偿权而支付律师代理费10万元；本院对上述证据证明效力予以认定。
就本案事实，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2014年10月8日，三峡银行涪陵支行与涪陵涪洪船务公司签订《流动资金借款合同》约定，涪陵涪洪船务公司向该行借款800万元，贷款期限12个月，涪陵银科担保公司为涪陵涪洪船务公司提供连带责任担保。重庆营盘物流公司、代洪发、刘晓琴为涪陵涪洪船务公司的上述债务向涪陵银科担保公司提供连带保证反担保，并签订《反担保承诺书》或《保证反担保合同》，约定反担保范围包括涪陵银科担保公司担保的范围，以及涪陵银科担保公司为实现债权的费用（包括但不限于贷款本息、违约金、诉讼费、律师费、差旅费、实现债权的费用等）和借款人应支付给涪陵银科担保公司的担保费用，反担保期间为涪陵银科担保公司承担责任后两年。涪陵涪洪船务公司将其所有的位于重庆市涪陵区实验路X号（浪琴屿）X幢XX号房屋向涪陵银科担保公司提供反担保，签订《抵押反担保合同》并依法办理抵押登记。刘晓琴将其所有的位于重庆市涪陵区实验路X号（浪琴屿）X幢XX号和XX号跃层房屋向涪陵银科担保公司提供反担保，签订《抵押反担保合同》并依法办理抵押登记。代洪发、刘晓琴将其享有的涪陵涪洪船务公司股权90万元和10万元质押给涪陵银科担保公司作为反担保措施，并依法办理质押登记。涪陵银科担保公司与涪陵涪洪船务公司签订《委托保证合同》约定，若涪陵涪洪船务公司在贷款期限届满未能向银行清偿导致涪陵银科担保公司代偿即为违约，涪陵银科担保公司有权向其追偿代偿的全部款项、代偿资金占用费以及涪陵银科担保公司为行使追偿权而产生的律师费，代偿资金占用费比照同期中国人民银行贷款基准利率的200%执行，违约方应向守约方支付担保贷款金额800万元5%的违约金。因涪陵涪洪船务公司未按约归还全部贷款，涪陵银科担保公司于2014年12月22日代偿66670元，于2015年1月23日代偿贷款本息8073253.83元，共计为涪陵涪洪船务公司代偿8139923.83元。涪陵银科担保公司代偿后追偿无果而诉至本院。另查明，涪陵银科担保公司因行使追偿权而支付律师代理费10万元。
本院认为，案涉流动资金借款合同、反担保承诺书、保证反担保合同、委托保证合同以及房屋抵押、股权质押等系当事人真实意思表示，并办理抵押质押登记，依法成立并生效，受法律保护。被告未履行约定的义务构成违约，应依法承担相应的违约责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。涪陵银科担保公司为涪陵涪洪船务公司向三峡银行涪陵支行的贷款承担连带保证责任，代涪陵涪洪船务公司偿还贷款本息8139923.83元后，有权向涪陵涪洪船务公司追偿其代为清偿的款项，并由涪陵涪洪船务公司按双方签订的《委托保证合同》的约定承担违约金40万元、支付律师代理费10万元和按中国人民银行规定的贷款基准利率的200%计算的资金占用费。涪陵银科担保公司作为涪陵涪洪船务公司、刘晓琴所有的位于重庆市涪陵区实验路X号（浪琴屿）X幢XX号房屋和位于重庆市涪陵区实验路X号（浪琴屿）X幢XX号和XX号跃层房屋的抵押权人，作为代洪发、刘晓琴在涪陵涪洪船务公司享有股权的质权人，在涪陵涪洪船务公司不能清偿债务时，有权以上述房屋和股权折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。代洪发、重庆营盘物流公司、刘晓琴为涪陵涪洪船务公司提供反担保，系涪陵涪洪船务公司的连带责任保证人，按照我国物权法第一百七十六条之规定，涪陵涪洪船务公司作为债务人已提供物（房屋）的担保，涪陵银科担保公司应当先就该物（房屋）的担保实现债权后，不足部分由重庆营盘物流公司、代洪发、刘晓琴对涪陵涪洪船务公司所欠涪陵银科担保公司的上述款项承担连带清偿责任。重庆营盘物流公司、代洪发、刘晓琴承担保证责任后，有权向涪陵涪洪船务公司追偿。
综上所述，涪陵银科担保公司的部分诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第七十五条、《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百二十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、重庆市涪陵区涪洪船务有限公司在本判决生效后10日内支付重庆市涪陵区银科融资担保有限责任公司代偿资金本息8139923.83元，承担该款从2015年1月23日起至付清时止按中国人民银行规定的同期贷款基准利率的200%计算的资金占用费，支付重庆市涪陵区银科融资担保有限责任公司的违约金40万元和律师代理费10万元；
二、重庆市涪陵区银科融资担保有限责任公司有权以拍卖、变卖重庆市涪陵区涪洪船务有限公司所有的位于重庆市涪陵区实验路X号（浪琴屿）X幢XX号房屋（建筑面积284.15平方米）和刘晓琴所有的位于重庆市涪陵区实验路X号（浪琴屿）X幢XX号和XX号跃层房屋（总23层，建筑面积199.60平方米）、代洪发和刘晓琴享有的重庆市涪陵区涪洪船务有限公司90万元和10万元股权的价款优先受偿；不足部分，由重庆营盘物流有限责任公司、代洪发、刘晓琴承担连带清偿责任；
三、驳回重庆市涪陵区银科融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费70880元，由重庆市涪陵区涪洪船务有限公司、重庆营盘物流有限责任公司、代洪发、刘晓琴负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。
审 判 长 盛子明
审 判 员 蒋兴平
人民陪审员 刘鲁蜀
二〇一七年五月八日
书 记 员 钟 梅