杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0103民初01283号
原告：广发银行股份有限公司杭州分行。
负责人：韩立光。
委托代理人：顾亦、沈诚。
被告：罗雪花。
被告：岳修祥。
被告：蒋艳儿。
被告：王其通。
委托代理人：蒋艳儿。
原告广发银行股份有限公司杭州分行（下称广发银行杭州分行）与被告罗雪花、岳修祥、蒋艳儿、王其通金融借款合同纠纷一案，于2016年3月1日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员周培芳独任审判，并于2016年5月17日公开开庭进行了审理。原告广发银行杭州分行委托代理人顾亦、被告暨被告王其通委托代理人蒋艳儿到庭参加诉讼，被告罗雪花、岳修祥经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广发银行杭州分行起诉称：2013年4月27日，原告与被告罗雪花签订了编号为（2013）杭个人业务中心银个贷字第567号的《个人综合授信额度合同》，约定了授信额度、额度有效期限、使用授信额度应另行签订单笔借款合同等事项。同日，原告与被告蒋艳儿、王其通签订了编号为（2013）杭个人业务中心银个贷字第567号的《个人综合授信额度最高额抵押合同》，主要约定了以下事项：被告蒋艳儿、王其通以其位于杭州市上城区柳浪阁X幢X单元XXX室房产为被告罗雪花与原告于2013年4月27日至2016年4月27日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下的债务的履行提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等，担保的最高债权额为3360600元。2013年5月8日，原告与被告蒋艳儿、王其通办理了编号为杭房他证字第13XXX**号的他项权证，登记的最高债权数额为3360600元。2013年4月27日，被告岳修祥、蒋艳儿、王其通与原告签订了编号为（2013）杭个人业务中心银个贷字第567号《个人综合授信额度最高额保证合同》，主要约定了以下事项：被告岳修祥、蒋艳儿、王其通为被告罗雪花与原告于2013年4月27日至2016年4月27日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下的全部债务提供连带保证担保，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等。2015年1月22日，因被告罗雪花需使用授信额度，四被告与原告签订了编号为（2013）杭个人业务中心银个贷字第567号-3《个人贷款合同》，约定了单笔贷款的金额、期限、利率、逾期罚息、复利的计收、还款方式、提前收回贷款的情形、担保责任、违约责任等事项。同日，原告依该合同约定向被告罗雪花发放了贷款1990000元，到期日为2016年1月22日，年利率为7.28%。现贷款已到期，但被告罗雪花未按约偿还贷款本息，已违约，根据合同约定，原告有权要求被告罗雪花立即归还全部借款本息、承担全部费用，有权行使担保物权并要求承担担保责任。截至2016年2月25日，被告罗雪花欠原告贷款本金1990000元，利息、罚息、复利33966.15元，原告多次催讨未果，特提起诉讼，请求判令：1、被告罗雪花立即向原告归还借款本金1990000元、支付利息13278.93元、罚息20523.54元、复利163.68元（暂计算至2016年2月25日，此后利息、罚息、复利按合同约定计算至本息结清之日止），合计2023966.15元；2、被告岳修祥、蒋艳儿、王其通对被告罗雪花上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告蒋艳儿、王其通名下位于杭州市上城区柳浪阁X幢X单元XXX室抵押房产享有优先权，有权就该房产折价或拍卖、变卖所得价款在3360600元范围内优先受偿；4、本案案件受理费、保全费、公告费等全部诉讼费用由四被告承担。
为证明自己的主张，原告广发银行杭州分行向本院提交以下证据：
1．（2013）杭个人业务中心银个贷字第567号的《个人综合授信额度合同》，欲证明被告罗雪花向原告申请授信额度，原告同意，双方约定授信额度、额度有效期限、使用授信额度应另行签订单笔借款合同等事项的事实；
2.（2013）杭个人业务中心银个贷字第567号的《个人综合授信额度最高额抵押合同》、房屋他项权证（杭房他证字第13XXX**号），欲证明被告蒋艳儿、王其通以其位于杭州市上城区柳浪阁X幢X单元XXX室房产为被告罗雪花在原告处的债务的履行提供抵押担保并办理抵押登记的事实；
3.（2013）杭个人业务中心银个贷字第567号《个人综合授信额度最高额保证合同》，欲证明被告岳修祥、蒋艳儿、王其通为被告罗雪花与原告签订的一系列主合同提供连带责任保证担保的事实；
4、（2013）杭个人业务中心银个贷字第567号-3《个人贷款合同》，欲证明四被告与原告约定单笔贷款的金额、期限、利率、逾期罚息、复利的计收、还款方式、提前收回贷款的情形、担保责任、违约责任等事项的事实；
5、借款借据，欲证明原告向被告罗雪花发放贷款人民币1990000元，并明确借款期限、利率的事实；
6、广发银行个人对账单，欲证明截至2016年2月25日，被告罗雪花欠原告贷款本金1990000元，利息、罚息、复利33966.15元。
被告罗雪花、岳修祥未到庭，亦未向本院提交证据
被告蒋艳儿、王其通当庭辩称：蒋艳儿与罗雪花于1991年相识，2013年罗雪花找到蒋艳儿要求帮忙贷款，蒋艳儿、王其通出于帮忙性质提供了相应的担保，但未拿到过任何借款。案涉相关合同蒋艳儿、王其通两人签过，但当时并不清楚合同的具体内容。对案涉罗学花的欠款情况无异议。
被告蒋艳儿、王其通未向本院提交证据。
经庭审质证，被告蒋艳儿、王其通对原告提交的证据均无异议。本院认为，原告提交的证据符合有效证据的形式要件，与本案存在关联，对案件事实具有证明力，故本院予以确认。
本院经审理，认定案件事实如下：
2013年4月27日，广发银行杭州分行与罗雪花签订（2013）杭个人业务中心银个贷字第567号的《个人综合授信额度合同》，约定甲方（广发银行杭州分行）给予乙方（罗雪花）的授信额度为人民币2000000，有效期自2013年4月27日起至2016年4月27日。同日，广发银行杭州分行与蒋艳儿、王其通签订（2013）杭个人业务中心银个贷字第567号的《个人综合授信额度最高额抵押合同》，约定：以杭州市上城区柳浪阁X幢X单元XXX室房产为广发银行杭州分行和罗雪花于2013年4月27日至2016年4月27日期间所签订的一系列合同及其修订或补充提供抵押担保；担保的最高债权额为3360600元；担保范围包括本金及相应利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等；等等。双方于2013年5月8日办理了抵押登记。2013年4月27日，广发银行杭州分行与岳修祥、蒋艳儿、王其通签订（2013）杭个人业务中心银个贷字第567号《个人综合授信额度最高额保证合同》，约定：为广发银行杭州分行和罗雪花于2013年4月27日至2016年4月27日期间所签订的一系列合同及其修订或补充提供最高额保证担保；担保范围包括本金及相应利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；保证方式为连带责任担保；保证期间为债务人履行债务期限届满之日后两年；担保的主债权本金余额的最高限额为2000000元；等等。
2015年1月22日，广发银行杭州分行与罗雪花、岳修祥、蒋艳儿、王其通签订（2013）杭个人业务中心银个贷字第567号-3《个人贷款合同》，约定：借款金额1990000元，借期1年；借款利率为固定利率，按照实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息，合同有效期内合同利率不变；罚息利率，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%，挪用贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收100%；还款方式为到期一次还本分期结息，按月分期偿还利息，每月的20日为结息日；蒋艳儿、王其通、岳修祥提供连带责任保证，蒋艳儿、王其通提供抵押担保；担保范围包括本金及相应利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；本合同为甲乙双方于2013年4月27日签订的编号为（2013）杭个人业务中心银个贷字第567号的《个人综合授信额度合同》项下的单笔借款合同；等等。
截至2016年2月25日，被告罗雪花欠原告贷款本金1990000元，利息13278.93元、罚息20523.54元、复利163.68元。
本院认为，原被告签订的《个人综合授信额度合同》、《个人综合授信额度最高额抵押合同》、《个人综合授信额度最高额保证合同》、《个人贷款合同》均系当事人的真实意思表示，可以证明双方的借款合意，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认有效。各方均须恪守合约，诚实履行。原告广发银行杭州分行作为贷款人已依约发放贷款，但被告罗雪花作为借款人未能按期还款，已构成违约，应承担相应的责任。原告要求被告还本付息，具有事实和法律依据，本院予以支持。案涉抵押物已经办理抵押登记，广发银行杭州分行作为抵押权人对抵押物变现后的价款享有优先受偿权。被告岳修祥、蒋艳儿、王其通为罗雪花的债务提供了最高额保证，依法应当在最高额限额内承担连带清偿责任。保证人岳修祥、蒋艳儿、王其通承担保证责任后，有权根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向债务人罗雪花追偿。被告罗雪花、岳修祥经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告罗雪花于本判决生效后十日内归还原告广发银行股份有限公司杭州分行贷款本金1990000元；
二、被告罗雪花于本判决生效后十日内支付原告广发银行股份有限公司杭州分行利息13278.93元、罚息20523.54元、复利163.68元（利息、罚息、复利暂算至2016年2月25日，此后按合同约定计算至实际履行之日止）；
三、若被告罗雪花未能履行上述第一、二项付款义务，原告广发银行股份有限公司杭州分行有权以被告蒋艳儿、王其通所有的位于杭州市上城区柳浪阁X幢X单元XXX室（他项权证号：杭房他证字第13XXX**号）折价、拍卖或以变卖该抵押物所得的价款优先受偿；
四、被告岳修祥、蒋艳儿、王其通对被告罗雪花的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；被告岳修祥、蒋艳儿、王其通在承担清偿责任后，有权向罗雪花追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22992元，减半收取11496元，保全费5000元，合计16496元，由被告罗雪花负担，被告岳修祥、蒋艳儿、王其通负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 员 周培芳
二〇一六年五月十七日
代书记员 孟吉霞