江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0581民初2523号
原告：中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区圆融时代广场23幢，统一社会信用代码91320594776417508U。
主要负责人：夏京利，该行行长。
委托诉讼代理人：田小平，江苏普邦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王健。
被告：任伟，男，汉族，1985年5月4日出生，住江苏省常熟市。
被告：王维，女，汉族，1985年4月22日出生，住江苏省常熟市。
被告：常熟市虞佳毛绒纺织有限公司，住所地江苏省常熟市海虞镇汪桥村（陈塘），组织机构代码76989899-9。
法定代表人：任伟。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行与被告任伟、王维、常熟市虞佳毛绒纺织有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月3日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人田小平、王健到庭参加诉讼，被告任伟、王维、常熟市虞佳毛绒纺织有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告任伟、王维支付原告贷款本金1199955.67元，逾期利息35513.40元，逾期罚息5539.44元，并偿付自2017年2月18日起至实际给付之日的罚息和复利（以未还本金1199955.67元为基数，按照年利率10.179%计算罚息，以逾期利息35513.40元为基数，按照年利率10.179%计算复利）；2、判令被告任伟、王维承担原告为实现本案债权而产生的律师费35420元；3、判令原告有权以折价或者拍卖、变卖被告任伟、王维抵押的位于常熟市世茂*世纪中心-
世纪尚城9幢1403的房产所得价款优先受偿；4、判令被告常熟市虞佳毛绒纺织有限公司对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年1月19日，原告与被告任伟、王维签订了编号为926052014031764的《综合授信合同》，约定原告给予被告任伟、王维最高授信额度人民币130万元，额度使用期限为36个月，自2015年1月19日至2018年1月19日。同日，被告任伟、王维、常熟市虞佳毛绒纺织有限公司与原告签订了编号为926052014031764D0的《最高额担保合同》，约定常熟市虞佳毛绒纺织有限公司为被告任伟向原告的借款提供连带责任保证担保，任伟、王维以其位于常熟市世茂*世纪中心-
世纪尚城9幢1403的房产向原告提供抵押担保，担保的最高债权额为192万元，担保的主债权发生期间为2015年1月19日至2018年1月19日。2016年1月19日，原告根据被告任伟、王维的编号为12605201600623701的借款申请，发放贷款60万元；编号为12605201600623801的借款申请，发放贷款60万元。两笔贷款均约定借款年利率6.786%，逾期利率上浮50%，借款期限12个月，自2016年1月19日至2017年1月19日，还款方式为按月付息，到期还本，还款日为每月15日。然而借款后被告未能按约履行还款义务，截止2017年2月17日，被告结欠原告本金1199955.67元，逾期利息35513.40元，逾期罚息5539.44元。原告为维护自身合法权益提起本案诉讼。审理中，原告变更第1项请求为判令被告任伟、王维支付原告贷款本金1197258.72元，逾期利息35513.40元，逾期罚息23021.45元，复利1320.76元，并偿付自2017年3月29日起至实际给付之日的罚息和复利（以未还本金1197258.72元为基数，按照年利率10.179%计算罚息，以逾期利息35513.40元为基数，按照年利率10.179%计算复利），其他请求不变。
被告任伟、王维、常熟市虞佳毛绒纺织有限公司未作答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2015年1月19日，原告与被告任伟、王维签订了编号为926052014031764的《综合授信合同》，约定原告给予被告任伟、王维最高授信额度人民币130万元，额度使用期限为36个月，自2015年1月19日至2018年1月19日。本合同项下每笔借款的利率及调整方式由双方协商并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中。任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%。对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。授信提用人违反反合同约定义务，原告有权调整或取消授信额度，要求提前清偿，有权行使担保权，以及要求授信提用人赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、律师费及其他实现债权的费用。
2015年1月19日，抵押人任伟、王维、保证人常熟市虞佳毛绒纺织有限公司与原告签订了编号为926052014031764D0的《最高额担保合同》，约定为确保任伟、王维与本案原告主合同的履行，常熟市虞佳毛绒纺织有限公司自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，任伟、王维愿意以其位于常熟市世茂*世纪中心-
世纪尚城9幢1403的房产向原告提供最高额抵押担保。担保主债权为上述《综合授信合同》项下的全部债权，担保的主债权发生期间为2015年1月19日至2018年1月19日，担保的最高债权额为192万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费、保全费等）和所有其他应付费用。担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。2015年1月21日办理了最高额抵押登记，登记的债权数额为192万元。
2016年1月19日，被告任伟分别出具编号为12605201600623701、编号为12605201600623801的借款支用申请书二份，各申请借款金额60万元。经原告和申请人同意并一致确认：两笔贷款各60万元均约定借款期限12个月，自2016年1月19日至2017年1月19日，借款为固定年利率6.786%，逾期利率上浮50%，还款方式为按月付息，到期还本，还款日为每月15日。贷款支付方式为受托支付，申请人无条件且不可撤销委托原告将借款金额支付至：户名常熟市恒阳纺织品有限公司，开户行农商行古里支行，账号10×××04。原告依约发放两笔60万元贷款。被告未能按约履行还款义务，截止2017年3月28日，被告结欠原告本金1197258.72元，逾期利息35513.40元，逾期罚息23021.45元，复利1320.76元。
另查明：原告为本案诉讼与江苏普邦律师事务所签订委托代理协议，双方确认收取律师费35420元。
以上事实，有营业执照、身份证、结婚证、综合授信合同、借款支用申请书、放款通知书、借款凭证、最高额担保合同、房屋他项权证、欠款截屏、欠款明细、委托代理协议以及本案庭审笔录在卷佐证。
本院认为，本案所涉《综合授信合同》、《借款支用申请书》、《最高额担保合同》、《委托代理协议》均系合同各方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故依法成立并生效，对合同各方均产生法律约束力。借款人未能按照合同约定履行还款义务，显属违约，应依法承担相应的民事责任。原告要求被告任伟、王维归还所欠本息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原告主张的律师费35420元，有合同的相关约定为据，原告已与江苏普邦律师事务所签订委托代理协议，且江苏普邦律师事务所委派律师出庭参与了本案诉讼即已提供了代理服务，故律师费系合同当事人有预期的必将发生的损失，所主张的金额符合江苏省律师服务收费标准，故本院予以支持。原告要求对被告任伟、王维提供的抵押物行使优先受偿权以及要求被告常熟市虞佳毛绒纺织有限公司承担连带清偿责任的诉讼请求，有《最高额担保合同》的明确约定且符合法律规定，抵押物依法办理了相应的抵押登记，故本院予以支持。被告任伟、王维、常熟市虞佳毛绒纺织有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告任伟、王维于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金1197258.72元，支付计算至2017年3月28日逾期利息35513.40元，逾期罚息23021.45元，复利1320.76元，并支付自2017年3月29日起至实际履行之日止的罚息和复利（以未还本金1197258.72元为基数，按照年利率10.179%计算罚息，以逾期利息35513.40元为基数，按照年利率10.179%计算复利）。
二、被告任伟、王维于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行为实现债权而产生的律师费35420元。
上述款项如采用转账方式支付，请汇入原告中国民生银行股份有限公司苏州分行指定账号；或汇入常熟市人民法院，账号10×××62；开户银行：常熟农行方塔支行。
三、原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以折价或者拍卖、变卖被告任伟、王维抵押的位于常熟市世茂*世纪中心-
世纪尚城9幢1403的房产[熟房他证虞山字第××号]所得价款在192万元范围内优先受偿。
四、被告常熟市虞佳毛绒纺织有限公司对被告任伟、王维上述债务在192万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取8216元，财产保全费5000元，合计诉讼费13216元，由被告任伟、王维负担，被告常熟市虞佳毛绒纺织有限公司承担连带责任（原告同意其预交的诉讼费13216元由被告在本判决生效之日起十日内向其直接支付，本院不再退还）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。
审判员 卢跃明
二〇一七年四月一日
书记员 晋佳瑾
附录：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。