中华人民共和国
浙江省温州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浙温商外初字第37号
原告：中国东方资产管理公司杭州办事处。
诉讼代表人：朱南浩。
委托代理人：金诚，浙江嘉瑞成律师事务所律师。
委托代理人：陈秀洁，浙江嘉瑞成律师事务所律师。
被告：温州华靖集团有限公司。
法定代表人：曾胜凡。
被告：华士服装（中国）有限公司。
法定代表人：曾旭光。
被告：曾旭光，法兰西共和国公民。
被告：王和平（系曾旭光之妻），法兰西共和国公民。
被告：曾胜凡。
被告：叶新眺。
被告：叶粟栗。
上列六被告的委托代理人：黄宇辉，浙江人民联合律师事务所律师。
上列六被告的委托代理人：叶宏德，浙江人民联合律师事务所律师。
华夏银行股份有限公司温州分行（以下简称华夏银行）为与被告温州华靖集团有限公司（以下简称华靖集团）、好日子服饰有限公司（以下简称好日子公司）、华士服装（中国）有限公司（以下简称华士公司）、曾旭光、王和平、曾胜凡、章宗考、叶新眺、叶粟栗金融借款合同纠纷一案，于2014年9月26日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭进行审理。同年10月24日，本院依华夏银行申请，依法查封了被告好日子公司、华士公司名下财产。同年11月4日，本院依法裁定驳回被告曾旭光对本案管辖权提出的异议。被告曾旭光不服，向浙江省高级人民法院提起上诉，该院于2015年1月26日裁定驳回上诉，维持原审裁定。因中国东方资产管理公司杭州办事处（以下简称东方公司）受让华夏银行涉案债权，同年7月9日，本院依东方公司申请，裁定本案原告变更为东方公司。同年7月9日，本院依原告东方公司申请，裁定准许其撤回对被告好日子公司、章宗考的起诉，并裁定解除对好日子公司财产的查封。本院于同年9月23日公开开庭审理了本案。原告东方公司的委托代理人金诚、被告华士公司、曾旭光、王和平、曾胜凡、叶新眺、叶粟栗的共同委托代理人叶宏德到庭参加诉讼。被告华靖集团的法定代表人曾胜凡经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告东方公司诉称：2012年11月30日，华夏银行与被告华靖集团签订了编号为WZ01（融资）20140004号《最高额融资合同》，合同约定：华靖集团在合同约定的有效期限内可向华夏银行申请使用的最高融资额度为人民币6000万元，融资额度的有限使用期限自2014年3月21日至2014年6月24日，最高融资额度信用可用于贷款、票据承兑、商业贴现承兑人授信等。
为担保本债务的履行，2013年12月24日，被告华士公司与华夏银行签订了编号为WZ01（高保）20130086号《最高额保证合同》，约定被担保的最高债权额为人民币3000万元，被担保的主债权的发生期间为2013年12月24日至2015年12月24日。
为担保本债务的履行，2013年12月24日，被告曾旭光、曾胜凡、叶新眺分别与华夏银行签订了编号为WZ01（高保）20130085号《个人最高额保证合同》，约定被担保的最高债权额为人民币3000万元，被担保的主债权的发生期间为2013年12月24日至2015年12月24日。
上述《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》均约定，华夏银行与主合同债务人华靖集团在主债权发生期间内连续签订的多个《最高额融资合同》、《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》均为本合同的主合同。保证担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、华夏银行为实现债权而发生的费用及其他所有主合同债务人应付费用等。该范围中除了本金外的所有费用计入保证责任范围，但不计入被担保的最高债权额。担保方式均为连带责任保证担保。本合同担保的债权用途包括但不限于主合同债务人购买原材料或归还政府应急转贷专项资金等。
为担保本债务的履行，2014年3月21日，被告曾旭光与华夏银行签订了编号为WZ01（高抵）20140001号《个人最高额抵押合同》，约定以其所有的坐落于温州市飞霞南路阳光花园23A室房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号）提供抵押担保，被担保的最高主债权本金余额为人民币258万元，被担保的主债权的发生期间为2014年3月21日至2014年6月24日。被告曾旭光的配偶王和平在本合同上签字确认。2014年3月26日，双方在温州市房产管理局办理了抵押登记，抵押权人为华夏银行。
为担保本债务的履行，2013年5月13日，被告叶粟栗与华夏银行签订了编号为WZ01（高抵）20130005号《个人最高额抵押合同》，约定以其所有的坐落于上海市淮海西路442弄83号1801、1802、1803室房产［房产证号：沪房地长字（2002）第0001**号］提供抵押担保，被担保的最高主债权本金余额为人民币870万元，被担保的主债权的发生期间为2013年5月13日至2016年5月13日。2013年5月20日，双方在上海市长宁区房地产登记处办理了抵押登记，抵押权人为华夏银行。2014年5月16日，被告叶粟栗与华夏银行签订了编号为WZ01（高抵）20130005补号《补充协议》，叶粟栗已知晓华靖集团的贷款用途并自愿继续承担担保责任。
上述两份《个人最高额抵押合同》均约定，华夏银行与主合同债务人华靖集团在主债权发生期间内连续签订的多个《最高额融资合同》、《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》均为本合同的主合同。抵押担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、华夏银行为实现债权而发生的费用及其他所有主合同债务人应付费用等。该范围中除了本金外的所有费用，应当从抵押财产变现价款中首先扣除，不计入被担保的最高债权额。担保方式均为连带责任保证担保。本合同担保的债权用途包括但不限于主合同债务人购买原材料或归还政府应急转贷专项资金等。
2014年3月21日，被告华靖集团向华夏银行申请贷款。双方签订了编号为WZ0110120140063号《流动资金借款合同》，约定贷款金额为1750万元，贷款期限为2014年3月21日至2014年12月15日，贷款利息为年利率9%，按季结息，遇中国人民银行调整同期贷款基准利率时，本合同利率固定不变，到期一次还本。2014年3月27日，华夏银行向被告华靖集团发放贷款1750万元。
2014年5月20日，被告华靖集团又向华夏银行申请贷款。双方签订了编号为WZ0110120140108号《流动资金借款合同》，约定贷款金额为1160万元，贷款期限为2014年5月20日至2014年12月15日，贷款利息为年利率9%，按季结息，遇中国人民银行调整同期贷款基准利率时，本合同利率固定不变，到期一次还本。华夏银行于同日向被告华靖集团发放贷款1160万元。
上述两份《流动资金借款合同》均约定，若华靖集团不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起按合同约定的利率加收30%作为罚息利率计收逾期利息，未能在贷款期限内支付的利息，按合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后仍未支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利。合同还约定若华靖集团未按合同约定的贷款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，或明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，视为违约，华夏银行有权宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息，并停止继续发放贷款，同时依法采取相应措施。
上述1750万元本金的第一季度利息于2014年6月20日到期后，被告华靖集团未足额支付利息，仅于2014年6月23日、2014年7月31日、2014年9月15日分别支付利息1604.11元、15000元、4606.24元，本金及余息至今未付。
上述1160万元本金的第一季度利息于2014年8月20日到期后，被告华靖集团未按时支付，仅于2014年9月15日支付利息95393.76元，本金及余息至今未付。
2014年12月25日，华夏银行将其对各被告享有的主债权及担保合同项下的全部权利转让给东方公司，并进行公告。故请求判令：1、被告华靖集团立即归还原告贷款本金人民币2910万元及利息、逾期利息、复利（按合同约定的利率计算至被告清偿完毕之日止，暂计算至2014年9月15日止为人民币355039.65元）；2、被告华士公司、曾旭光、曾胜凡、叶新眺对上述债务承担连带清偿责任；3、拍卖或变卖被告曾旭光、王和平坐落于温州市飞霞南路阳光花园23A室的房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号），所得价款优先清偿原告债权本息及有关费用；4、拍卖或变卖被告叶粟栗坐落于上海市淮海西路442弄83号1801、1802、1803室的房产［房产证号：沪房地长字（2002）第0001**号］，所得价款优先清偿原告债权本息及有关费用；5、各被告连带承担本案所有诉讼费用及实现债权的费用。
为证明其诉讼主张，原告东方公司向本院提供了以下证据：
1．华夏银行的营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证、负责人身份证明书，用以证明华夏银行的主体资格；
2．原告东方公司的营业执照、组织机构代码证、负责人身份，用以证明原告的诉讼主体资格；
3．债权转让分协议、浙江法制报，用以证明华夏银行已将其对各被告享有的主债权及担保合同项下的全部权利转让给原告并依法公告的事实；
4．各被告的营业执照、组织机构代码证、身份证、护照、结婚证、公证书，用以证明各被告的诉讼主体资格及叶粟栗委托曾旭光签订抵押合同的事实；
5．WZ01（融资）20140004号《最高额融资合同》，用以证明华靖集团与华夏银行签订最高额融资合同的事实；
6．WZ01（高保）20130086号《最高额保证合同》，用以证明华士公司在最高债权额人民币3000万元范围内为华靖集团提供连带责任保证的事实；
7．WZ01（高保）20130085号《个人最高额保证合同》，用以证明曾旭光、曾胜凡、叶新眺分别在最高债权额人民币3000万元范围内为华靖集团提供连带责任保证的事实；
8．WZ01（高抵）20140001号《个人最高额抵押合同》、抵押财产清单（房地产）、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证，用以证明曾旭光以其所有的房产在最高债权额人民币258万元范围内为华靖集团提供抵押担保，曾旭光的配偶王和平已签字确认，抵押登记已完成的事实；
9．WZ01（高抵）20130005号《个人最高额抵押合同》、抵押财产清单（房地产）、补充协议、上海市房地产权证、抵押登记证明，用以证明叶粟栗以其所有的房产在最高债权额人民币870万元范围内为华靖集团提供抵押担保，抵押登记已完成的事实的事实；
10．《额度使用申请书》、WZ0110120140063号《流动资金借款合同》、《流动资金贷款提款申请书》、《借款凭证》、《贷款直通发放凭证》，用以证明华靖集团向华夏银行申请贷款人民币1750万元，双方签订流动资金借款合同，华夏银行按约向华靖集团发放贷款人民币1750万元的事实；
11．《额度使用申请书》、WZ0110120140108号《流动资金借款合同》、《流动资金贷款提款申请书》、《借款凭证》、《贷款直通发放凭证》，用以证明华靖集团向华夏银行申请贷款人民币1160万元，双方签订流动资金借款合同，华夏银行按约向华靖集团发放贷款人民币1160万元的事实；
12．对账单，用以证明华靖集团已欠息违约的事实。
被告华士公司、曾旭光、王和平、曾胜凡、叶新眺、叶粟栗辩称：1、对原告诉称的事实无异议，各保证人的保证责任最高额应当是保证合同中约定的金额，包括除了本金外的所有费用。2、由于本案原被告好日子公司已于2015年5月21日被温州市龙湾区人民法院裁定破产重整，原告已经向破产管理人申报了全部债权，并且经第一次债权人会议确认了该债权。各担保人担保的金额应当扣减好日子公司破产后原告分配所得的金额。3、原告撤回对本案原被告章宗考的起诉，已经损害其余担保人的利益，故应相应减免各担保人的保证责任。
被告华士公司、曾旭光、王和平、曾胜凡、叶新眺、叶粟栗未向本院提供证据材料。
被告华靖集团未向本院提交书面答辩意见，也未提供证据材料。
被告华士公司、曾旭光、王和平、曾胜凡、叶新眺、叶粟栗对原告东方公司提供的上述证据材料的合法性、真实性、关联性均无异议，本院予以采信。
经审理，本院认定的事实与原告起诉主张的事实一致。
本院认为：本案系因金融借款合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条、第二十三条、第二百五十九条的规定，应由被告住所地或者合同履行地的中级人民法院管辖，故本院作为被告住所地法院及合同履行地法院对本案有管辖权，且本院驳回被告曾旭光提出的管辖权异议裁定已由浙江省高级人民法院终审裁定予以维持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十五条第二款规定的最密切联系原则，对本案纠纷的实体处理应适用中华人民共和国法律。
根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。华夏银行根据合同约定向被告华靖集团两次发放贷款计本金2910万元人民币，事实清楚。根据《流动资金借款合同》的约定，利息按季结算，被告华靖集团未按约归两笔贷款第一季度的付息，其行为已构成违约，华夏银行有权提前收回已发放的贷款本息。在诉讼过程中，华夏银行将其对各被告享有的主债权及担保合同项下的全部权利转让给原告，并进行了公告，故原告要求被告华靖集团立即归还借款本金2910万元及利息、利息复利、逾期利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。因逾期利息已经包含了惩罚性质，故逾期利息不再计收复利。
被告曾旭光、王和平、叶粟栗分别提供其房产作为抵押物，为被告华靖集团的上述债务提供抵押担保，与华夏银行签订的最高额抵押合同意思表示真实，并已办理抵押登记，原告有权就拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿，但优先受偿的范围以各自的最高额为限。被告华士公司、曾旭光、曾胜凡、叶新眺为被告华靖集团的上述债务提供连带责任保证，与华夏银行签订的最高额保证合同意思表示真实，原告有权要求该四被告承担连带清偿责任，但保证责任的范围以各自的最高额为限。原告主张主债务除了本金外的所有费用计入抵押担保和连带责任保证的范围，但不计入被担保的最高债权额，不符合担保法关于最高额抵押和最高额保证的约定，本院不予支持。但本案原告参与好日子公司破产分配所得与本案债权在实际执行时可予相互扣减。
原告申请撤回对好日子公司与章宗考的起诉，并申请参与好日子公司的破产分配，系合法处分和行使其诉讼权利，被告华士公司、曾旭光、王和平、曾胜凡、叶新眺、叶粟栗主张应因此减免其部分担保责任，无相应的法律依据，本院不予支持。
被告华靖集团经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条，第二十一条、第二十二条、第三十一条、第四十六条、第五十七条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条第一款、第二十三条、第四十二条、第七十五条第三款、第八十三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百六十五条的规定，判决如下：
一、被告温州华靖集团有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国东方资产管理公司杭州办事处借款本金2910万元及利息、利息复利和逾期利息（计算至2015年9月23日止的利息为1075319.18元、利息复利为128603.26元、逾期利息为3423615元；自2015年9月24日起至本判决确定的履行之日止的利息复利、逾期利息均按年利率9%加收30%计算，罚息不再计收复利）；
二、若被告温州华靖集团有限公司未履行第一项付款义务，则依法拍卖、变卖被告曾旭光、王和平坐落于温州市飞霞南路阳光花园23A室的房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号），所得价款由原告中国东方资产管理公司杭州办事处以最高额258万元为限优先受偿；
三、若被告温州华靖集团有限公司未履行第一项付款义务，则依法拍卖、变卖被告叶粟栗坐落于上海市淮海西路442弄83号1801、1802、1803室房产［房产证号：沪房地长字（2002）第0001**号］，所得价款由原告中国东方资产管理公司杭州办事处以最高额870万元为限优先受偿；
四、被告华士服装（中国）有限公司、曾旭光、曾胜凡、叶新眺对被告温州华靖集团有限公司的上述款项以最高额3000万元为限承担连带清偿责任；
五、被告华士服装（中国）有限公司、曾旭光、王和平、曾胜凡、叶新眺、叶粟栗承担担保责任后，有权向被告温州华靖集团有限公司追偿；
六、驳回原告中国东方资产管理公司杭州办事处的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费189075元，财产保全费5000元，均由被告温州华靖集团有限公司、华士服装（中国）有限公司、曾旭光、王和平、曾胜凡、叶新眺、叶粟栗负担。
如被告曾旭光、王和平不服本判决，可在判决书送达之日起三十日内；如其他当事人不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内；向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院［上诉案件受理费189075元（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交，款汇浙江省高级人民法院，户名：浙江省财政厅非税收入结算分户，账号：190001010400065750000515001，开户银行：农业银行西湖支行。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 张苗苗
审 判 员 蔡蓓蓓
人民陪审员 戴艾位
二〇一五年十月十三日
代书 记员 陈黛锦