广西壮族自治区靖西县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）靖民一初字第1166号
原告：靖西县社会福利院，住所地靖西县新靖镇新华街19号。
法定代表人：梁志，该院院长。
委托代理人：卢忠劭，靖西县法律服务所法律工作者。
被告：周永生，男，下岗职工。
委托代理人：农志刚，靖西县法律服务所法律工作者。
原告靖西县社会福利院（以下简称：福利院）诉被告周永生排除妨害纠纷一案，本院于2014年受理后，于2014年3月26日作出一审判决。被告不服判决向百色市中级人民法院提出上诉，百色市中院于2015年5月26日发回重审。本院于2015年9月21日重新立案后，变更案由为相邻通行纠纷，依法组成由审判员黄文振担任审判长、审判员陆忠保、人民陪审员凌瑜组成的合议庭，于2015年11月23日公开开庭进行了审理。书记员曾萍担任记录。原告福利院的法定代表人梁志及其委托代理人卢忠劭，被告周永生及其委托代理人农志刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告根据业务需要于2013年3月22日拆除前排及左侧房屋，并计划在大院前面左侧修建房子。原告将旧房拆除后，在左侧清理建筑垃圾并准备挖地基建房时，被告突然声称：自其房后墙根起，沿着其房子两侧山墙往后延申至原告所在大院门前道路边为止的土地使用权为被告所有，并以此为由多次阻挠原告在该地清理建筑垃圾和施工，致使原告至今无法在住址院内左侧建房。原告认为，原告在自己大院左侧前部、被告房子后墙根至原告门前道路的土地使用权为原告所有，原告在该地上原本建有楼房并一直使用，而且有靖西县人民政府发给的靖国用（2004）字第290号国有土地使用证为据。被告的主张没有事实依据，被告多次阻挠原告建房的行为已经侵害了原告的合法权益。为此，请求人民法院依法判令：一、被告停止侵害，排除妨碍，让原告行使土地使用权（土地价值约360000元）；二、被告承担全部诉讼费用。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、事业单位法人证书、组织机构代码证，证实原告的主体资格；2、新靖镇派出所出具的证明，证实靖西县社会福利院在建设施工时被告周永生出来阻挠；3、国有土地使用证靖国用（2004）字第0290号，证实本案讼争的土地大约是50平方米的地块，这块地使用权属于原告；4、建设规划许可证，证实原告方是谁的施工行为有法律依据的，合法的；5、照片，第一组照片（编号1、2、3、4）证实福利院在拆除前部分建筑的状况，现在争议的土地原来是福利院的，第二组照片（编号5、6、7、8、9）证实当时原告方施工依据被告出来干涉，用车辆停在原告方土地上，阻挠原告方施工，第三组照片（编号10、11）证实被告阻挠原告方施工，被告报警后由警察处理的情况。
被告周永生辩称，一、原告的诉讼请求没有事实和法律依据，依法应予驳回。原告称声被告妨害其施工，但没有证据予以证实。二、被告的请求合理合法应当得到支持。原告施工妨碍被告通行事实存在。三、被告通行依法应当得到保证。原告侵占了被告的通道，致使被告不能正常通行。
被告为其辩解在举证期限内提供的证据有：1、身份证，证实被告主体资格；2、靖西县旧版地图，证实靖西县新华街联街第496号和497号是被告的宅基地；3、程金凤的证明，证实敬老院成立时，她任总务，当时被告有两宗宅基地，一宗与原告买卖交易处理，另一宗地没有处理给敬老院用做厨房，如果原告要使用就拆除，有敬老院院长等人证明是被告的土地而不是原告的；4、照片，证实原、被告共同使用一个通道，如果原告把大门堵住，被告无法正常通行；5、靖政办（1982）6号办公室文件、靖政办（1986）10号办公室文件、靖政发（1933）48号人民政府文件，证实原、被告的土地纠纷是历史遗留问题；6、致民政局领导的《关于要求归还我家宅基地的报告》，证实被告向有关部门反映情况；7、致靖西县民政局王伟局长及靖西县信访办《关于要求按文件规定，责成福利院依法退还大跃进时挤占我家的宅地，让我家无路可走的报告》，证实被告向有关部门反映情况；8、致靖西县国土资源局《关于周永生、周桂生老宅基地与县福利院土地纠纷问题的报告》，证实被告向有关部门反映情况；9、靖统字（1980）3号统一战线工作部文件，证实1976年落实起义人员，周祥祯作为起义人员看待；10、（80）法刑复字第76号刑事判决书，证实被告父亲被劳改20年后得以平反，周祥祯作为起义人员看待，恢复其政治名誉。被告补充提交以下证据：11、李建营的证明，证实县社会福利院侵占被告周永生后院，社会福利院、被告共同使用一条通道及大门；12、蒋文福的证明，证实原、被告共同使用一个大门；13、左汉青的证明，证实被告与他是邻居关系，原、被告共同使用一个大门。
经庭审质证，原告对被告提供的第1份证据、第4份证据和第9份证据没有异议，本院予以认定；对第2份证据有异议，该证据是复印件，没有原件进行核实，不能作为本案证据使用。本院认为，提供证据应当提交原件，被告提供的这份证据没有原件进行质证，原告不予认可，故该证据本院不予认定；第3份证据有异议，证人不出庭接受双方当事人的质询，不符合证据规则的相关规定，不能作为本案证据使用。本院认为，证人应当出庭接受双方当事人的当庭质询，因证人不出庭，该证据本院不予认定；第5、6、7、8份证据是被告所写，被告想表达的，所陈述的内容没有相关证据证实，所依据的是民国时期的材料，现在适用中华人民共和国法律不适用民国法律。本院认为，被告提供的5、6、7、8份证据是被告所写对相关部门反映的情况，没有其他证据进行佐证，不能作为本案的定案依据，故该证据本院不予认定；第10、11、12份证据有异议，认为证人不出庭接受双方当事人的质询，不符合证据规则的相关规定，不能作为本案证据使用。本院认为，该证人虽然不能出庭接受双方当事人质询，但该证人所证实的内容为被告几十年来出入都是经过原告的大门，这是历史形成的事实，具有客观真实性，虽证人不到庭，但该证人证言符合客观事实，与本案具有关联性，本院予以认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：原告大院与被告房屋相邻，几十年来被告的来往通行均经过原告的大门再通过被告的侧门。2013年3月22日，原告拆除前排及左侧房屋，并计划在大院前面左侧修建房子。原告将旧房拆除后，在左侧清理建筑垃圾并准备挖地基建房时，被告声称：自其房后墙根起，沿着其房子两侧山墙往后延申至原告所在大院门前道路边的土地使用权为被告所有，并以此为由多次阻挠原告在该地清理建筑垃圾和施工，致使原告至今无法在住址院内左侧建房。为此，原告以被告排除妨害为由于2014年1月7日向本院起诉，要求判令被告停止侵害，排除妨碍。本院于2014年3月26日作出（2014）靖民一初字第89号民事判决，判令被告周永生停止对靖西县社会福利院的侵害、排除妨碍。被告周永生不服一审判决，提出上诉。百色市中级人民法院于2015年5月26日作出（2015）百中民一终字第452号民事裁定：一、撤销靖西县人民法院（2014）靖民一初字第89号民事判决；二、发回靖西县人民法院重审。本院对本案重新立案，将案由定性为相邻通行纠纷重新审理。
本院认为，不动产相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。被告房屋与原告大院相邻，被告几十年来的出入通行均从原告的大门通过而后再进入被告的房屋，这是不争的事实。原告为了方便管理拆除旧房后用栏杆将其大院围起来是行使其管理权的行为，并无不当，但应在不影响和妨碍被告通行的前提下进行。如果原告将其大门及大院用栏杆封闭围起来，被告及其家人将无法通行，势必妨碍被告的通行。原告请求被告停止侵权，排除妨碍的诉讼请求前提应当在保留被告原有通道的情况下，本院予以支持。被告在取得原有通行的情况下不得妨碍原告在院内的任何施工建设。至于被告提出自其房后墙根起，沿着其房子两侧山墙往后延伸至原告所在大院门前道路边的土地使用权为其所有，是原告侵占其后房的抗辩主张，属于另一民事法律关系，不属本案的处理范围，被告应另行起诉。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（二）项，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第九十七条、第九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告周永生停止对原告靖西县社会福利院的侵权行为，排除妨害；
二、原告靖西县社会福利院恢复被告周永生通往其房屋侧门原有的通道。
三、驳回原告靖西县社会福利院的其他诉讼请求。
本案受理费100元，由原告靖西县社会福利院负担50元，被告周永生负担50元。
义务人应于本案判决生效之日起二十日内履行完毕。义务人如果未按本判决指定的期限履行义务，权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期则视为放弃权利。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定，户名：待结算财政款项－－法院诉讼费专户，账号：20×××97，开户行：中国农业银行百色分行营业部）。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄文振
审 判 员 陆忠保
人民陪审员 凌 瑜
二〇一六年三月十一日
书 记 员 曾 萍