江苏省大丰市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）大三民初字第00221号
原告大丰市渗渗林业专业合作社，住所地江苏省大丰市新丰镇裕南村3组大方公路东侧。
法定代表人刘明，该社社长。
委托代理人束必晟，江苏众连晟律师事务所律师。
被告蒋九圣
原告大丰市渗渗林业专业合作社（以下至判决主文前简称渗渗林业合作社）诉被告蒋九圣土地承包合同纠纷一案，本院于2014年5月5日立案受理后，依法由审判员徐忠俊适用简易程序于2014年6月4日、7月10日两次公开开庭进行了审理。后因案情复杂，本案转为普通程序，由审判员徐忠俊担任审判长与代理审判员朱建华、人民陪审员柏晓红组成合议庭于2014年8月26日公开开庭进行了审理。原告渗渗林业合作社法定代表人刘明、委托代理人束必晟，被告蒋九圣均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告渗渗林业合作社诉称，2010年12月11日，我社与被告签订林地种植合同书，合同约定我社将海堤东侧大丰闸向南至五卯酉河段的林地承包给被告进行种植，承包期限三年，自2010年12月11日至2013年10月30日，合计承包金15万元。合同约定承包金一次性交清，但是被告请求分批缴纳，第一次缴纳1万元、第二次缴3.75万元，第三次用种子、肥料抵交6.8868万元，合计11.6368万元，尚欠3.3632万元未缴，合同到期时被告既不缴清承包费，又不将林地返还给我社，致使我社权益受到损害。现请求判令1.被告立即给付我社林地承包费33632元，按每天136.9元计算赔偿林地占用费（预算从2013年10月31日起至2014年5月15日止，计197天、26983.09元）；2.被告立即将位于海堤公路东侧大丰闸向南至五卯酉河段的林地交付给我社；3.本案诉讼费用由被告承担。
被告蒋九圣辩称，2010年12月11日，我与原告签订合同后，我先交了5000元的保证金以及1万元的承包费。2011年9月14日，我本来应当交40000元，但是距离五卯酉一公里的林地原告没有交给我，所以我和原告协商少交5000元，原告不同意，最后双方商议少交2500元，所以我又交了37500元。2012年11月份，我交了3万元给原告，当天原告没有打条子给我，当时在场的有陈金鹏。今年4月14日，我和原告对账时，我说2014年6月30日前承包费都给了，但是3万元没有条子，原告不承认。原告起诉之前没有向我要过承包费，如果不交承包费原告不会将田给我，更不会在去年10月8日将海堤西的400亩田包给我种植。我和原告签订的合同是格式合同，不是我们双方商谈的，虽然签订时间是2010年12月11日，但合同期限应当从2011年6月30日开始计算到2014年6月30日，因为我和原告签合同时原告的树还没有砍伐，我要等原告将树砍伐清了，再将田整平、帮原告把树栽好，才能种植。又因为原告有1公里没有交给我，让我多种半年，所以合同约定的合同期满日期是2014年10月30日。原告的砍伐证是2011年度，拿到砍伐证以后才开始砍树，一边砍树一边整田不行，要等原告将树枝运走以后才可以整田，整田后栽树，栽好树后我才能种植。案涉林带北段是沈学明转包给我的，当时沈学明收取了2010年6月30日至2011年6月30日的承包费25000元，原告与我订立的合同也是从2011年6月30日开始，2011年9月14日原告法定代表人刘明将“二O一O”被改为“二O一四”，又因为南端有1公里多没有给我，所以刘明说多给我种半年就到10月30日，所以10月30日没有改为6月30日。我已经将2014年6月30日前的林地承包费全部交清了，还多交了1368元。原告在诉状中已经明确表示同意我分期交款。如果原告主张占用费，则对少交给我的1360米应当按照每天136.9元折算成钱，赔偿我3年。原告再让我交钱，我不交。不管合同到期是什么时间，到期我还是不交田，我要将损失挽回后再交。我败诉就承担诉讼费。
经审理查明，大丰市新丰镇堤防站大丰闸至五卯酉海堤东侧的林地由原告渗渗林业合作社承包种植，其中大丰闸南500米至六公里处（地名）原告渗渗林业合作社在2010年4月份前发包给案外人沈学明从事林下种植。2010年4月20日，案外人沈学明收取被告蒋九圣25000元后将承包种植的林地转让给被告蒋九圣承包种植。2010年12月11日，原告渗渗林业合作社（甲方）与被告蒋九圣（乙方）签订《二O一O年度林地种植合同书》（以下简称种植合同书）二份，原、被告双方各持一份。原、被告各自持有的种植合同书均由原告渗渗林业合作社提供文本，种植合同书印制部分内容相同，载明：一、甲方按照乙方选定的下表范围内林地计＿＿亩，发包给乙方在二O一O年度按合同内容自行种植。乙方不得转让，不得贩卖，并按所定价一次交清表内全部费用。林地管护保证金为20／亩。（下方为表格）……四、承包期内，乙方必须自觉遵守甲方种植纪律和有关管理制度……（该条共分4条，记载了乙方违反管理制度时的赔偿标准等内容）五、违约责任：双方必须全面履行义务，紧密配合，协调共事。如有不履行义务者形成违约，另一方面可提出终止合同，其责任由违约方负责。……七、本合同自签订之日起至二O一O年十月三十日有效。逾期交田，一切责任均由乙方负担，同时收取承包费总额的1%的林地使用费。原告渗渗林业合作社员工王某甲在两份种植合同书第一条下方表格内分别书写了发包林地的地点、金额等内容，原告持有的种植合同书书写内容为“新丰堤防站，大丰闸南-
五卯河，承包叁年拾伍万元，另加保证金伍仟元”，被告持有的种植合同书书写内容为“新丰堤防站，北大丰闸南500米、南至五卯河，承包叁年壹拾伍万元，另加保证金伍仟”。两份种植合同书第七条内容中的“二O一O”均被作了修改，原告所持有的种植合同书第七条中的“二O一O”修改为“二O一三”，即该条为：“七、本合同自签订之日起至二O一三年十月三十日有效……”。被告蒋九圣持有的种植合同书第七条中的“二O一O”被改为“二O一四”，即该条为：“七、本合同自签订之日起至二O一四年十月三十日有效……”。2010年12月14日，原告收取被告承包费10000元、保证金5000元。2011年9月14日，原告收取被告承包费现金18200元，并认可被告以工资款19300元抵冲承包费。2013年10月8日，被告及案外人杨明辉作为共同承包人与原告就大丰闸南500米起向南到6公里处（黑色路面西）的林地签订种植合同书，2013年11月15日双方协商终止该合同，原告同意被告以种子、肥料折价抵冲应交给原告的承包费68868元。原告认为被告仍有承包费33632元（150000－10000－18200－19300－68868）未交纳，且合同已期满被告应交还林地；被告蒋九圣则认为除上述原告渗渗林业合作社已认可的款项外，自己曾交纳30000元承包金给原告法定代表人刘明，而刘明未出具收条，且保证金5000元也应冲抵承包金，故自己实际已交纳了151368元（5000＋10000＋18200＋19300＋68868＋30000），双方由此引发纠纷，原告遂于2014年5月5日诉至本院。
审理中，原告举证了王某甲、王某乙、邵某、陈某的证人证言。证人王某甲陈述：承包的时间就是签合同的时间，承包三年就是从合同签订时往后三年，合同从某的时间算起，是过年后交田的，记不清谁将被告蒋九圣持有的合同书第七条中的“二O一O”改为“二O一四”。证人王某乙陈述：六公里向南地段是2011年1月23日将树砍结束，并将直径2厘米以上的树枝装走，直径2厘米以下的小树枝未清理，树根亦未挖。证人邵某陈述：被告是在2011年4月份开始种植六公里以南的林地。证人陈某陈述：不清楚被告所说曾送30000元给原告的事实。被告举证了沈红祥、李某、王某丙、束某的证人证言。证人李某陈述：是在4月份开始栽树，栽好树后才能种植。证人王某丙陈述：2011年4、5月份曾帮被告整田。证人束某陈述：2011年4、5月份曾帮被告种田，当时田里还有树枝和树根。原告法定代表人刘明陈述：我一边砍树，被告一边整田。合计砍树2个多月，北面5公里多一点系沈学明转包给被告的，所以被告可以直接种植，南面5公里多在我和被告签合同时，已经开始砍树了，大概2011年春节，我树砍好了被告也全种好了。五卯酉河向北确有1公里多未交给被告种植，但该段不在合同约定的范围内。本院依法对案外人沈学明进行了调查，沈学明陈述：这块田本来是我准备承包的，后来转给蒋九圣，我收的25000元是截止2011年6月30日的承包费。渗渗林业合作社承诺2011年4月30日交田的，但是一直到6月30日都没有交。
另查明，大丰市农业委员会颁发给原告的案涉林地2011年林木采伐许可证载明的采伐期限为2011年1月6日至2011年2月26日。
上述事实，有原、被告当庭陈述、原、被告分别持有的种植合同书原件、收条，证人证言等证据在卷证实。
本院认为，本案的争议焦点是：1.被告的承包期是否已届满。2.被告是否已缴纳了全部承包金。
一、关于被告的承包期是否已届满。原、被告双方各自持有的种植合同书均在第一条明确约定承包期限为三年，但原告所持的种植合同书有效期限短于三年，被告所持的种植合同书有效期限长于三年，即原、被告各自持有的种植合同书载明的有效期与三年承包期的约定均不符，由此可见，原、被告所签订合同的有效期并不完全等同于合同的履行期，故被告的承包期是否已届满应按实际履行期计算。综合原告法定代表人刘明“我一边砍树，被告一边整田，合计砍树2个多月”的陈述与大丰市农业委员会颁发给原告的案涉林地2011年林木采伐许可证载明的采伐期限，以及证人王某甲“合同从某的时间算起”的陈述，本院对原告关于履行期自2010年12月11日起算的主张，不予采信。综合原、被告双方证人及案外人沈学明的陈述，本院对被告关于合同履行期限应从2011年6月30日起算的辩称予以采信，认定被告的承包期限应从2011年6月30日起计算。从被告持有的种植合同书关于案涉林地北端位置的记载为“北大丰闸南500米”分析，若原、被告双方订立合同时明确“五卯河”北一公里多林地不在合同范围内，则原告职工在书写种植合同书时亦可载明。因原、被告持有的种植合同书关于案涉林地位置南端的的记载均为“五卯河”，故对原告法定代表人关于五卯酉河向北1公里多未交给被告种植的林地不在合同约定范围内的陈述，本院不予采信。原、被告双方各自持有的两份种植合同书关于合同有效期届满的年份记载有异，但对月份、日期均因未作修改而记载为十月三十日，结合五卯酉河向北1公里多林地未交给被告种植的事实及被告承包期限的起算时间，本院对被告关于原告因有一公里多林地未交被告种植而同意被告种植至十月三十日的辩称予以采信。综上，本院认定被告蒋九圣对案涉林地的承包期应至2014年10月30日止，被告的承包期未届满。
二、关于被告是否已缴纳了全部承包费。被告蒋九圣辩称除原告已认可的金额外，另有原告未出具收条的30000元未计入已收款项，因其未提交证据予以证实，原告亦不予认可，故对被告的该辩称本院不予采信。被告已交纳的保证金5000元系被告为保证自己遵守原告有关管理制度而交纳，且原告不同意抵冲租金，应由双方在合同终止时另行结算，故对被告要求以5000元保证金抵冲承包金的辩称，本院不予采信。综上，本院认定被告仍应交纳原告承包费33632元，对原告的相关诉称予以采信。对被告蒋九圣实际已交纳了151368元承包金的辩称，本院不予采信。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因被告当庭表示“不管合同到期是什么时间，到期我还是不交田”，且原、被告双方的林业种植合同承包期临近届满，则原告可以在履行期限届满前要求被告承担违约责任，故本院对原告要求被告交还涉争林地的诉讼请求依法予以支持。原告的主张承包期满后按每天136.9元标准赔偿占用费的诉讼请求符合法律规定，本院亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第一百一十一条、第一百一十二条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十三条的规定，判决如下：
一、被告蒋九圣于本判决生效之日起15日内给付原告大丰市渗渗林业专业合作社承包费人民币33632元。
二、被告蒋九圣于2014年10月31日将承包种植的位于大丰市海堤公路东侧大丰闸向南至至五卯酉河段的林地交还给原告大丰市渗渗林业专业合作社，逾期交付则给付自2014年10月31起至实际履行之日止按每日136.9元计算的占用费。
三、驳回原告大丰市渗渗林业专业合作社其余诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1315元，由被告蒋九圣负担730元，原告大丰市渗渗林业专业合作社负担585元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状及副本5份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户；开户行：盐城市农行中汇支行；账户：40×××21；汇款时须在附言中注明“交法院诉讼费”字样）。
审 判 长 徐忠俊
代理审判员 朱建华
人民陪审员 柏晓红
二〇一四年十月十一日
书 记 员 智通强
附录法律条文
1.《中华人民共和国民法通则》
第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百一十二条当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。
当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。
2.《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。