台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）台椒商初字第2197号
原告：交通银行股份有限公司台州分行。
代表人：季建友。
委托代理人：周智敏。
委托代理人：朱娇霞。
被告：王旭挺。
被告：李群。
原告交通银行股份有限公司台州分行（以下简称交通银行台州分行）为与被告王旭挺、李群金融借款合同纠纷一案，于2014年8月15日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员陈海燕适用简易程序于同年9月12日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告的委托代理人朱娇霞到庭参加诉讼，被告王旭挺、李群金经本院合法传唤，无正当理由均拒不到庭。
原告交通银行台州分行起诉称：2014年1月10日，原告与被告王旭挺签订了编号为D0420140109001的个人房产抵押贷款合同1份，合同约定：被告王旭挺向原告贷款60万元，贷款期限为240个月，放款金额、放款日和到期日以借款凭证的记载为准（实际贷款日期为2014年1月13日至2034年1月13日），借款月利率为5.45833‰，逾期罚息利率上浮50%；被告王旭挺应等额本息还款，以月为一期，按期还款，首期自贷款发放之日起计算，还款日为放款日的对应日；如被告王旭挺未按时偿还本息违反合同约定的，原告有权宣布合同提前到期，并有权要求被告王旭挺立即偿还所有到期本金并结清利息；被告王旭挺、李群自愿以其共同所有的坐落于台州市塘岸小区75幢6号房地产［房屋所有权证号为：台房权证台字第××号、台房权证台字第××号，土地使用权证号为：台开国用（2013）第06786号］为上述借款提供抵押担保，担保范围（包括本合同项下全部借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等）。双方在台州市房地产管理处办理了抵押登记手续，原告于2014年1月10日领取了他项权利证书。合同签订后，原告于2014年1月13日向被告王旭挺提供的账户内发放贷款60万元。被告王旭挺前期尚能按期还款，现已连续3期未按时归还本息，原告有权宣布贷款提前到期。截至2014年7月13日，被告王旭挺尚欠原告借款本金592404.27元及利息9661.25元。另原告为实现债权支付了3万元律师代理费。故要求判令：1被告王旭挺、李群支付原告借款本金592404.27元及利息（暂算至2014年7月13日的利息为9661.25元，自2014年7月14日起至实际付清之日止的利息按合同约定的利率及罚息利率计算），并支付原告为实现债权而支出的律师代理费3万元；2.确认原告对被告王旭挺、李群共同所有的坐落于台州市塘岸小区75幢6号的房地产［房屋所有权证号为：台房权证台字第××号、台房权证台字第××号，土地使用权证号为：台开国用（2013）第06786号］的折价或者变卖、拍卖所得款项在上述请求范围内享有优先受偿权。
被告王旭挺、李群均未作答辩。
本院经审理认定本案事实除原告起诉陈述的事实外，另认定：1.被告王旭挺、李群于2010年8月6日登记结婚：2.坐落于台州市塘岸小区75幢6号的房屋为被告王旭挺、李群共同所有：3.涉案的个人房产抵押贷款合同还约定：本合同利率调整，即遇人民银行调整基准利率的，以次年1月1日为合同利率调整。被告王旭挺未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担原告为实现债权而发生的律师费等，被告李群以共有人身份在上述合同中签名，并同意以本案的抵押房屋为原告在本合同项下债权提供抵押担保；4.原告于2014年1月13日向被告王旭挺发放了贷款，借款凭证记载，借款期限240个月，起息日期2014年1月13日，最后还款日2034年1月13日，月利率5.45833‰。
上述事实有原告出示的结婚登记审查处理表、个人房产抵押贷款合同、土地使用权证、他项权利证、借款凭证、零售客户交易明细清单、浙江增值税普通发票各1份、房屋所有权证、个贷余额及还款明细查询各2份及原告陈述证实。
本院认为：原告与被告王旭挺签订的个人房产抵押贷款合同，双方当事人意思表示真实，其内容并不违反法律法规的禁止性规定，依法确认有效，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。被告王旭挺自2014年5月起未按约定还本付息，符合合同约定的原告有权要求被告王旭挺偿还所有借款本金并结清利息的条件，原告并有权按照合同约定要求被告王旭挺支付逾期利息、赔偿其因本案而支出的律师代理费。被告王旭挺、李群自愿以其共有的坐落于台州市塘岸小区75幢6号房屋为本案债务提供抵押保证，双方并就抵押物办理了抵押登记手续，原告有权按照约定及法律规定主张以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款在约定的担保范围内优先受偿。被告李群以共有人身份自愿以与被告王旭挺共有的房屋为本案债务提供抵押担保并在合同中签名，能够反映被告李群知晓被告王旭挺的上述债务，同时，上述债务发生在两被告婚姻关系存续期间，现无证据证明原告与被告王旭挺约定为被告王旭挺的个人债务，所以，应认定为被告王旭挺、李群的夫妻共同债务，被告李群负有共同偿还责任。故原告诉讼请求合法，本院予以支持。被告王旭挺、李群经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭，并不影响本院对本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王旭挺、李群于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告交通银行股份有限公司台州分行借款本金592404.27元及支付利息（截至2014年7月13日的利息为9661.25元，自2014年7月14日起至本判决确定给付之日止按合同约定的利率计算），并赔偿原告为实现本案债权而支出的律师代理费30000元；
二、原告交通银行股份有限公司台州分行有权对被告王旭挺、李群坐落于台州市塘岸小区75幢6号的房屋（房屋所有权证号为：台房权证台字第××号、台房权证台字第××号）的折价款或拍卖、变卖价款在上述第一项债务内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5060元（已减半），由被告王旭挺、李群负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费10120元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇至：台州市财政局，开户行：台州市农行，账号：19-900001040000225089001）。
如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。
审 判 员 陈海燕
二〇一四年九月十二日
代书记员 林 晓
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。