黑龙江省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黑监民再字第126号
抗诉机关：黑龙江省人民检察院。
申诉人（一审被告、二审上诉人）：王x芬，女，1963年11月14日生，汉族。
委托代理人：王士宽，男，1932年7月17日生，汉族，王士宽系王x芬之父。
被申诉人（一审原告、二审被上诉人）：王x柱，男，1955年10月10日生，汉族，黑龙江省依兰县达连河煤矿工人。
委托代理人：王法军，男，1969年1月24日生，汉族。
王x芬因与王x柱离婚纠纷一案，不服哈尔滨市中级人民法院（2012）哈民二终字第591号民事判决。向检察机关申诉。2015年7月30日，黑龙江省人民检察院作出黑检民（行）监（2014）23000000166号民事抗诉书，对本案提出抗诉。本院于2015年9月24日作出（2015）黑监民监字第91号民事裁定，提审本案。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。黑龙江省人民检察院指派检察员金浩波、张家玮出庭。申诉人王x芬及委托代理人王士宽，被申诉人王x柱及委托代理人王法军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
2012年1月9日王x柱起诉至黑龙江省依兰县人民法院称，其与王x芬2004年结婚，因婚前缺乏了解，婚后感情不合，现夫妻感情确已破裂，请求法院判决离婚，共同财产依法分割。
王x芬辩称，不同意离婚。
黑龙江省依兰县人民法一审查明，王x柱与王x芬于2004年8月16日登记结婚，婚后无子女，共同财产位于依兰县达连河镇四街砖木结构80.67平方米平房一处（依房权证2005字第x号），位于依兰县达连河镇四街46.24平方米平房一处（依房权证2007字第x号）。25寸彩色电视机一台，双缸洗衣机一台，冰箱一台。王x芬当庭认可电视机、洗衣机、冰箱已经取走。王x柱当庭陈述婚后共同债务为：欠杨秀丽18000元，欠王端虎3000元，欠田国臣4000元，欠周文婷2000元，欠魏朝波5000元，共计32000元。王x芬当庭认可共同债务29000元用于家庭共同生活，欠王瑞虎的3000元已偿还，但未提供证据证实。王x芬当庭陈述共同债务还欠周成学、王秀芬等人共计35000元，王x柱对王x芬所述的35000元债务不予认可，王x芬当庭没有提交证据证实自己的主张，对其主张不予支持。
黑龙江省依兰县人民法院一审认为，王x柱与王x芬感情确已破裂，王x柱坚持离婚，依据相关法律规定，准予双方离婚。双方婚后共同购买位于依兰县达连河镇四街三委砖木结构80.67平方米平房及依兰县达连河镇四街46.24平方米平房属双方共同财产，应依法分割。25寸彩色电视机一台，双缸洗衣机一台，冰箱一台属共同财产，王x柱放弃分割，王x芬当庭认可电视机、洗衣机、冰箱均已取走。王x柱主张共同债务32000元，王x芬认可29000元，欠王端虎的3000元因王x芬没有提供相关证据证实已偿还，故认定32000元应属共同债务。王x芬当庭陈述另有共同债务35000元，因王x芬当庭未提供证据证实自己的主张，且王x柱不予认可，故对王x芬主张另有共同债务35000元不予支持。判决：一、王x柱与王x芬离婚。二、共同财产位于依兰县达连河镇四街三委砖木结构80.67平方米平房（依房权证2005字第x号）归王x柱所有。位于依兰县达连河镇四街46.24平方米平房（依房权证2007字第x号）归王x芬所有。三、25寸彩色电视机一台，双缸洗衣机一台，冰箱一台归王x芬所有。四、共同债务32000元，王x柱负责偿还杨秀丽18000元。王x芬负责偿还王端虎3000元，田国臣4000元，周文婷2000元，魏朝波5000元。案件受理费150元，由王x柱负担。
判后，王x芬不服，向哈尔滨市中级人民法院上诉称：一、事实不清。1、原判对两处共有房产没有平均分割。2、原审认定王x柱主张的外债，没有认定王x芬主张的外债错误。二、程序违法。原审法院审理此案仅开一次庭，未给予举证时间。请求二审法院撤销原判，依法改判或发回重审。
王x柱服判。
哈尔滨市中级人民法院二审查明的事实与一审查明的事实一致。
哈尔滨市中级人民法院二审认为，王x柱与王x芬在婚姻关系存续期间未能建立起真挚的感情，已无法共同生活，原审判决双方离婚正确，予以维持。关于共同财产如何分割的问题，原审法院根据本案的实际情况，在考虑房屋现状和将夫妻共有财产家用电器（25寸彩色电视机一台、双缸洗衣机一台、冰箱一台）判归王x芬所有及王x柱比王x芬多承担4000元债务的情况下，从公平合理、兼顾双方利益的角度出发，将位于依兰县达连河镇四街三委80.67平方米房屋判归王x柱所有，将位于依兰县达连河镇四街46.24平方米房屋判归王x芬所有并无不当，应予以维持。关于王x芬主张35000元外债的问题。王x芬在一审期间并未提交证据，二审期间虽提交欠据，但系复印件，在王x柱不予认可且无其他证据佐证的情况下，对其上诉主张不予支持。关于王x芬提出原审违反法定程序的问题，据原审卷宗记载，原审法院受理此案后，依法向双方当事人送达了起诉状、开庭传票及举证通知书等，且本案是适用简易程序进行审理，因此王x芬主张原审法院程序违法、未指导其举证的上诉主张不成立。综上，原审认定事实清楚，适用法律准确，程序合法。判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费l50元，由王x芬负担。
黑龙江省人民检察院抗诉认为，判决将双方共有的80.67平方米的房屋判归王x柱所有，将46.24平方米房屋判归王x芬所有，适用法律确有错误。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十条规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”本案王x柱和王x芬在婚姻关系存续期间购买了两套房屋，在夫妻共同财产分割中，双方均对80.67平方米房屋主张所有权，且争议较大。因此，对夫妻共同财产中的房屋归属应当经双方同意竞价取得或由评估机构按市场价格对房屋作出评估，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。而原审法院在考虑房屋现状和将家用电器判归王x芬所有及王x柱比王x芬多承担4000元债务情况下，直接将80.67平方米的房屋判归王x柱所有，将46.24平方米房屋判归王x芬所有，适用法律确有错误。
本院再审中，王x芬申诉称，除同意检察机关抗诉意见外，双方还有共同债务35000元，应各承担50％；养鱼池依法分割。
王x柱辩称，要求维持二审判决。
本院再审查明的事实与二审查明的事实一致。
本院再审认为，本案双方当事人争议焦点是：关于80.67平方米房屋应如何分割的问题。王x芬主张其个人债务35000元，双方应否共同承担问题及养鱼池应否依法分割问题。
关于80.67平方米房屋应如何分割的问题。本院再审庭审时向双方当事人释明是否对80.67平方米平房申请评估机构按市场价格对该房屋进行评估，双方当庭均表示不申请评估。原审法院根据本案的实际情况，在综合考虑二处房屋现状和当时购买价格，将夫妻共有财产彩色电视机一台、双缸洗衣机一台、冰箱一台判归王x芬所有及王x柱在本案中比王x芬多承担4000元债务，对比二处房屋当时购买差价仅在1200元的情况下，从公平合理、兼顾双方利益的角度出发，将此处房屋判归王x柱所有，并无不当。
关于王x芬主张其个人所欠债务35000元，双方应共同承担的问题。经查，王x芬虽在一审当庭陈述另有共同债务35000元，因王x芬当庭未举示证据证实自己的主张，且王x柱不认可。二审期间王x芬虽提交欠据复印件，但王x柱不认可且无其他证据佐证的情况下，原审对其主张不予支持正确。在本院再审期间王x芬亦未举示证据证明其主张，故对王x芬的主张不予支持。
关于养鱼池是否应依法分割的问题。经查，王x芬在一审时并未主张对养鱼池进行分割，本院再审期间其提出该请求，超出原审诉讼范围。故本院对其主张不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
维持哈尔滨市中级人民法院（2012）哈民二民终字第591号民事判决。
本判决为终审判决。
审 判 长 罗林成
代理审判员 贾向莹
代理审判员 王革滨
二〇一五年十二月十一日
书 记 员 余 博