重庆市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）渝一中法民终字第07367号
上诉人（原审被告）六枝特区邮政局，住所地贵州省六盘水市六枝特区人民路20号。
负责人李进，局长。
委托代理人聂庆明。
被上诉人（原审原告）汪永春，个体工商户，住重庆市璧山县。
上诉人六枝特区邮政局与汪永春租赁合同纠纷一案，重庆市璧山区人民法院于2014年9月1日作出（2014）璧法民初字第02745号民事判决。六枝特区邮政局不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年12月10日对本案进行了审理。六枝特区邮政局的委托代理人聂庆明，汪永春参加了审理。本案现已审理终结。
一审审理查明：2012年8月26日，出租方汪永春（六枝特区恒泰钢管租赁站业主）与承租方六枝特区邮政局签订了《钢管、钢模及其附件租赁合同》，合同的主要内容是：出租方将钢管、扣件、顶托等租给承租方使用，承租方向出租方给付租金，租赁期限从2012年8月26日至租赁物资全部退还完为止；钢管每吨（260米为1吨）每月租金86元、扣件每天每套租金0.009元、顶托每天每套租金0.10元；赔偿标准钢管每米18.80元、扣件每套8.80元、顶托每套22元；维修费钢管每米0.20元、扣件每套0.30元、扣件差螺丝0.80元、顶托每套2.00元；乙方不按时支付租金，从违约之日起，乙方按每天应付租金总额的3‰向甲方支付违约金。如超出20天不付租金，乙方除按每天应付租金总额的3‰付违约金外，甲方还有权责令乙方将租赁物资还给甲方，并用乙方的其他物资抵押拍卖，偿还违约金人民币陆万元。乙方委托物资收货人聂金海、赵昌、董廷勇，租金结算人聂金海、赵昌。最后出租方签有汪永春及经办人田世锋的名字；承租方盖有六枝特区邮政局印章，签有经办人聂金海的名字。原告举示了租赁合同、租用明细表、退还明细表、租金结算表，用以证明出租方从2012年8月26日至2013年12月26日，共向承租方提供了租赁物钢管41997.9米、扣件21890套、顶托1650套，承租方从2013年1月24日至2014年4月4日共退还钢管39179.3米、扣件16101套、顶托1481套，还有钢管2818.6米、扣件5789套、顶托169套未退还，从2012年8月26日至2014年6月30日止，应付租金245833.06元、维修费15628.16元、上下车费2464.18元、小件赔付费1956元，共计265881.40元，除已付的租金、维修费、上下车费、小件赔付费175000元（含押金20000元），还欠原告租金90881.40元。被告认为租赁合同上本公司的公章是以担保人的名义盖的，聂金海不是本公司人员，对于租用明细表、退还明细表不清楚，租金结算表也不清楚。被告举示了《建设工程施工合同》和六枝邮政局办公综合楼劳务分包合同，用以证明发包方六盘水市邮政局、承包方贵州瑞和建筑工程有限公司、乙方聂金海。原告认为该两份合同与本案无关联性，也不能证明承租人就是聂金海。被告还举示了给原告解除担保的函，原告认为合同并未载明担保人，不予认可。现原告诉讼至法院，要求判决以上请求事项。
汪永春在一审中诉称，双方于2012年8月26日签订《钢管、钢模及其附件租赁合同》，约定由被告在原告处租用钢管、扣件等物资，双方对租金、维修费、上下车费、赔偿标准和违约责任等进行了约定。合同签订后原告按约向被告提供了租赁物资，但被告却未按合同约定支付租金。截止2014年6月30日，被告尚欠原告租金90881.4元，现尚有钢管2818.6米、扣件5789套、顶托169套未退还。故起诉要求判令被告：1、解除原、被告于2012年8月26日签订的《钢管、钢模及其附件租赁合同》；2、立即支付租金90881.4元；3、退还钢管2818.6米、扣件5789套、顶托169套，若不能退还，则赔偿原告损失107650.88元，并支付从2014年7月1日起至该部分物资退还完或赔偿款支付完时止按钢管86元／吨／月、扣件0.009元／套／天、顶托0.10元／套／天计算的租金；4、违约金20000元；5、诉讼费用由被告承担。
六枝特区邮政局在一审中辩称，2012年4月11日，六枝特区邮政局将六枝特区邮政局综合办公楼的修建工程发包给贵州省瑞和建筑工程公司。在修建过程中，贵州瑞和建筑公司将该工程的劳务承包给聂金海。聂金海在该工程做劳务时，向原告汪永春租赁钢管、扣件、顶托等物资过程，汪永春提出需要找人担保，因该工程属于六枝特区邮政局，出于双方合作关系，六枝特区邮政局便在合同上予以盖章担保，由于当时办公人员不懂法律，所以并未注明是担保而只是盖了章。因此，本案的债务人应是聂金海而非六枝特区邮政局，六枝特区邮政局只是担保人而非债务人，所以承担的是担保人的责任而非债务人的责任。
一审法院认为：本案出租方与承租方签订的《钢管、钢模及其附件租赁合同》，是双方真实意思表示，属有效合同，然而被告在履行过程中未按约定及时付清租金等费用，故应承担相应的民事责任。对于原告请求解除租赁合同、给付租金90881.40元，本院依法予以主张；对于原告请求被告给付违约金20000元问题，本院认为并无不当，故依法予以主张；对于原告请求退还未退的租赁物或予以赔偿，本院予以主张；对于原告请求按未退租赁物从2014年7月1日起计算租金的问题，本院主张为计算至判决生效之日止。对于被告的辩称，因从租赁合同的本身来看，被告应是该合同的承租方，且被告无证据证明自己是担保人，故其辩称理由不能成立。为此，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、双方于2012年8月26日签订的《钢管、钢模及其附件租赁合同》于本判决生效之日予以解除。二、六枝特区邮政局在本判决生效之日起十日内向汪永春给付租金90881.40元。三、六枝特区邮政局在本判决生效之日起十日内向汪永春支付违约金20000元。四、六枝特区邮政局在本判决生效之日起十日内向汪永春退还钢管2818.6米、扣件5789套、顶托169套，如不能退还，则按钢管每米18.80元、扣件每套8.80元、顶托每套22元予以赔偿。五、六枝特区邮政局从2014年7月1日起至本判决生效之日止向汪永春给付未退租赁物（钢管2818.6米、扣件5789套、顶托169套）的租金：钢管每月每吨租金（260米为1吨）86元、扣件每天每套租金0.009元、顶托每天每套租金0.10元。如未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4578元，减半收取2289元，由六枝特区邮政局承担（此款汪永春已垫付，限六枝特区邮政局在履行案款时一并付给汪永春）。
宣判后，六枝特区邮政局向本院提起上诉，请求：依法撤销一审判决，发回重审或依法改判。主要事实和理由：上诉人在合同上盖章是由于工作人员粗心、不懂法，未在合同中注明是担保人便盖了章，不应由上诉人承担责任。
汪永春答辩称：一审认定事实清楚，程序合法，请求维持原判。
本院二审查明的事实与一审认定的相同。
本院认为，双方争议焦点为：上诉人六枝特区邮政局在租赁合同中加盖公章后是否应履行合同并承担合同义务。本案中，双方签订的《钢管、钢模及其附件租赁合同》，是双方真实意思表示，属有效合同，上诉人在履行合同约定义务之后，上诉人理应履行相应的给付租金的义务，并承担相应的民事责任。现上诉人拖欠租金，一审判决其给付租金并退还剩余租赁物资本院认为并无不当，上诉人称其是担保人，但并未举示相应证据予以证明，故其上诉理由不能成立。
综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费4578元，由六枝特区邮政局承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 付永雄
代理审判员 陈 娟
代理审判员 张晋鹏
二〇一四年十二月二十九日
书 记 员 杨红平