宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬镇商初字第583号
原告：中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行。
代表人：孔建国。
委托代理人：张翼。
委托代理人：张挺。
被告：宁波仕润汽车部件制造有限公司。
法定代表人：陆和明。
委托代理人：徐明。
被告暨被告章建国的委托代理人：倪赛芬。
被告：章建国。
被告：张志英。
被告：陈先冬。
被告：蒋红江。
被告：金红燕。
被告：徐安乐。
被告：徐亚浓。
被告：陆和明。
委托代理人：徐明。
被告：章春莲。
原告中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行（以下简称“工商银行宁波镇海支行”）为与被告宁波仕润汽车部件制造有限公司（以下简称“仕润公司”）、倪赛芬、章建国、张志英、陈先冬、蒋红江、金红燕、徐安乐、徐亚浓、陆和明、章春莲金融借款合同纠纷一案，于2014年5月5日向本院起诉并提出财产保全申请，要求对十一被告价值6500000元的财产进行保全，本院于同日立案受理后裁定予以准许，并实施了保全措施。本院依法组成合议庭，于2014年9月25日公开开庭进行了审理。原告工商银行宁波镇海支行的委托代理人张翼、张挺到庭参加诉讼，被告仕润公司、陆和明的共同委托代理人徐明，被告暨被告章建国的委托代理人倪赛芬，被告张志英、陈先冬、章春莲到庭参加诉讼，被告蒋红江、金红燕、徐安乐、徐亚浓经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告基于与被告仕润公司签订的《小企业借款合同》、与被告倪赛芬、章建国、张志英、陈先冬、蒋红江、金红燕、徐安乐、徐亚浓签订的《最高额抵押合同》以及被告倪赛芬、章建国、陆和明、章春莲提交的《个人无限连带责任保证函》起诉，要求判令：1.被告仕润公司向原告归还借款本金6200000元，并支付利息38440元（利息自2014年3月21日起计算至2014年4月20日，按年利率7.2％计算），并支付2014年4月21日至实际履行之日按照年利率7.2％计算利息、复利，按照年利率10.8％计算逾期利息；2.若被告仕润公司未能履行上述第一项应履行之义务，原告有权对被告倪赛芬、章建国抵押的座落于宁波市江北区汇豪天下小区5幢91号1802室［房屋所有权证号为甬房权证江北字第××号、国有土地使用证号为甬国用（2011）第2500852号、他项权证号为甬房他证江北字第T201100197**号］房产、宁波市江北区汇豪天下小区95号［房屋所有权证号为甬房权证江北字第××号、国有土地使用证号为甬国用（2011）第2500943号、他项权证号为甬房他证江北字第T201100197**号］车库、被告张志英、陈先冬抵押的座落于宁波市镇海区城关胜利路406号601室［房屋所有权证号为镇城字第3－2893号、国有土地使用证号为镇国用（1999）字第0130157号、他项权证号为甬房他证镇城字第20110039**号］房产、被告蒋红江、金红燕抵押的座落于杭州市余杭区良渚镇金恒路88号21幢21－17室［房屋所有权证号为余房权证良移字第××号、国有土地使用证号为杭余商国用（2010）字第03325号、他项权证号为余房他证字第111296**号］房产、被告徐安乐、徐亚浓抵押的座落于杭州市余杭区良渚镇金恒路88号21幢21－18室［房屋所有权证号为余房权证良移字第××号、国有土地使用证号为杭余商国用（2010）第03333号、他项权证号为余房他证字第111296**号］房产折价或变卖、拍卖所得价款优先受偿；3.被告倪赛芬、章建国、陆和明、章春莲对上述第一条被告仕润公司应履行之义务承担连带保证责任。
本案经审理查明的涉案贷款事实如下：
贷款本金：原告向被告仕润公司放贷6200000元；
贷款期限：2013年5月28日至2014年5月20日；
合同执行利率：贷款利率为固定利率，为年利率7.2％；
逾期利率标准：为年利率10.8％；
还款情况：约定于2014年5月20日一次性还本，每月20日支付利息，实际利息支付至2014年3月20日，本金到期未付，自2014年5月21日起逾期；
担保情况：以被告倪赛芬、章建国座落于宁波市江北区汇豪天下小区5幢91号1802室［房屋所有权证号为甬房权证江北字第××号、国有土地使用证号为甬国用（2011）第2500852号、他项权证号为甬房他证江北字第T201100197**号］房产、宁波市江北区汇豪天下小区95号［房屋所有权证号为甬房权证江北字第××号、国有土地使用证号为甬国用（2011）第2500943号、他项权证号为甬房他证江北字第T201100197**号］车库作为抵押；以被告张志英、陈先冬座落于宁波市镇海区城关胜利路406号601室［房屋所有权证号为镇城字第3－2893号、国有土地使用证号为镇国用（1999）字第0130157号、他项权证号为甬房他证镇城字第20110039**号］房产作为抵押；以被告蒋红江、金红燕座落于杭州市余杭区良渚镇金恒路88号21幢21－17室［房屋所有权证号为余房权证良移字第××号、国有土地使用证号为杭余商国用（2010）字第03325号、他项权证号为余房他证字第111296**号］房产作为抵押；以被告徐安乐、徐亚浓座落于杭州市余杭区良渚镇金恒路88号21幢21－18室［房屋所有权证号为余房权证良移字第××号、国有土地使用证号为杭余商国用（2010）第03333号、他项权证号为余房他证字第111296**号］房产作为抵押。以上抵押担保的主债权为自2011年7月1日至2013年6月30日以9921200元为最高额度内的借款，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用。
被告倪赛芬、章建国、陆和明、章春莲对被告仕润公司向原告借款6200000元承担连带保证责任，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及实现债权的一切费用，保证期间为借款到期之日起两年。
本院认为：原告与被告仕润公司签订的《小企业借款合同》、与被告倪赛芬、章建国、张志英、陈先冬、蒋红江、金红燕、徐安乐、徐亚浓签订的《最高额抵押合同》以及被告倪赛芬、章建国、陆和明、章春莲提交的《个人无限连带责任保证函》均合法有效，双方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。原告按约向被告仕润公司发放了贷款，被告仕润公司未按约返还本金及部分利息，已构成违约，应承担返还借款、支付利息、复利、逾期利息的违约责任。被告倪赛芬、章建国、张志英、陈先冬、蒋红江、金红燕、徐安乐、徐亚浓以房产为贷款合同设定抵押担保，故在被告仕润公司不履行债务时，原告有权以各被告抵押的房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。被告倪赛芬、章建国、陆和明、章春莲应当对债务人应履行之义务承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告的诉请，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第八十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波仕润汽车部件制造有限公司返还原告中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行借款本金6200000元，支付利息38440元，并支付自2014年4月21日起至实际履行之日止以本金6200000元为基数按年利率7.2％计收的利息、复利、以年利率10.8％计收的逾期利息，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告宁波仕润汽车部件制造有限公司不履行上述第一条之义务时，原告中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行有权以以被告倪赛芬、章建国抵押的座落于宁波市江北区汇豪天下小区5幢91号1802室［房屋所有权证号为甬房权证江北字第××号、国有土地使用证号为甬国用（2011）第2500852号、他项权证号为甬房他证江北字第T201100197**号］房产、宁波市江北区汇豪天下小区95号［房屋所有权证号为甬房权证江北字第××号、国有土地使用证号为甬国用（2011）第2500943号、他项权证号为甬房他证江北字第T201100197**号］车库；以被告张志英、陈先冬抵押的座落于宁波市镇海区城关胜利路406号601室［房屋所有权证号为镇城字第3－2893号、国有土地使用证号为镇国用（1999）字第0130157号、他项权证号为甬房他证镇城字第20110039**号］房产；以被告蒋红江、金红燕抵押的座落于杭州市余杭区良渚镇金恒路88号21幢21－17室［房屋所有权证号为余房权证良移字第××号、国有土地使用证号为杭余商国用（2010）字第03325号、他项权证号为余房他证字第111296**号］房产；以被告徐安乐、徐亚浓抵押的座落于杭州市余杭区良渚镇金恒路88号21幢21－18室［房屋所有权证号为余房权证良移字第××号、国有土地使用证号为杭余商国用（2010）第03333号、他项权证号为余房他证字第111296**号］房产折价或变卖、拍卖所得价款优先受偿；
三、被告倪赛芬、章建国、陆和明、章春莲对上述第一条债务人应履行之义务承担连带保证责任。被告倪赛芬、章建国、陆和明、章春莲承担保证责任后有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费55469元，财产保全费5000元，共计60469元，其中由被告宁波仕润汽车部件制造有限公司、倪赛芬、章建国、张志英、陈先冬、蒋红江、金红燕、徐安乐、徐亚浓、陆和明、章春莲共同负担6453元，由被告宁波仕润汽车部件制造有限公司、倪赛芬、章建国、陆和明、章春莲共同负担54016元，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。本案公告费350元，由被告蒋红江、金红燕、徐安乐、徐亚浓共同负担，于本判决生效之日起七日内直接支付给原告中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，义务人拒不履行的，权利人可在本判决规定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行，逾期未主张，将丧失向法院申请执行的权利。
审 判 长 洪 磊
人民陪审员 王坚芬
人民陪审员 许建永
二〇一四年十月二十二日
代书 记员 高青青