浙江省舟山市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）舟普商初字第670号
原告舟山恒泉典当有限责任公司，住所地：舟山市普陀区
沈家门缪家塘路8号。
法定代表人陈跃康，总经理。
委托代理人（特别授权）周良玉，浙江民鸿律师事务所律
师。
被告嵊泗县正跃水产有限公司，住所地：浙江省嵊泗县菜
园镇金平小平头工业区。
法定代表人孙跃军，总经理。
原告舟山恒泉典当有限责任公司诉被告嵊泗县正跃水产有
限公司典当纠纷一案，原告于2009年8月28日向本院提起诉讼
。同日，本院立案受理，并由代理审判员张佩勇适用简易程序
于2009年10月15日公开开庭进行了审理，原告委托代理人周良
玉、被告法定代表人孙跃军到庭参加诉讼。审理中，被告于20
09年9月9日向本院提出管辖权异议。本院作出（2009）舟普商
初字第670-
1号民事裁定书，依法驳回了被告的管辖权异议申请。后被告
未对该民事裁定提起上诉。本案现已审理终结。
原告舟山恒泉典当有限责任公司诉称，2006年8月10日被告
因公司经营业务急需资金，遂向原告提出典当当金100万元请
求，并提供其所有的位于嵊泗县金平小平头工业区土地面积76
00平方米，建筑面积3090.3平方米不动产为该典当当金作抵押
担保。原告审查被告提供的请求典当的全部材料后，同意被告
典当当金100万元。同日，原告与被告签署《舟山恒泉典当有
限责任公司典当合同》、《抵（质）押典当合同》，并在嵊泗
县国土资源局办理了抵（质）押典当他项权利登记。之后，原告将100万元人民币当金交付被告。前述两份合同明确载明：
典当当金为人民币100万元，期限自2006年8月11日至11月9日
止，典当月综合费率为25‰，及抵押物担保方式、范围、期限
，延期归还当金处理、违约责任等合同内容。典期届满，被告
物理清偿当金，为此原被告双方于同年11月9日签署《典当合
同延期补充协议》，2007年12月20日签署《还款协议》，2008
年6月20日签署《抵押（典当）合同延期协议书》共四份。后
续四分补充协议因被告未能依约履行清偿当金义务，原被告双
方对当金余额、清偿期限、典当月综合费率等重新予以确认。
典当期限间，被告于2007年12月29日清偿当金20万元，2008年
4月11日清偿当金10万元，支付典当月综合费至2009年6月11日
止，此后一直未予支付。对于被告拖欠的当金和月综合费，原
告多次向被告催讨，但被告总是以资金周转困难为由敷衍原告
，延续至今。综上所述，被告未依约履行清偿当金和月综合费
之义务，其行为已构成违约，且损害了原告的合法权益。若被
告不能立即清偿上述当金和月综合费，则变卖、拍卖抵押物，
变卖、拍卖款则优先支付原告的当金和月综合费及为实现债权
而发生的各项费用。
原告舟山恒泉典当有限责任公司的诉讼请求：1、依法判令
被告立即清偿当金70万元，支付自2009年6月12日起至清偿日
止的典当综合服务费，费率为月22‰。2、依法判令被告承担
原告为实现债权而发生的律师代理费1.8万元。3、依法判令原
告对被告所有的位于嵊泗县金平小平头工业区土地面积7600平
方米，建筑面积3090.3平方米不动产抵押物享有优先受偿权。
4、本案的诉讼费用由被告承当。
原告舟山恒泉典当有限责任公司为证明自己的主张，向本
院提交了如下的证据：1、原告企业法人营业执照和法定代表
人身份证明书，以证明原告的主体资格。2、典当经营许可证
和特种行业许可证，以证明原告的从事典当行业的资格。3、
被告嵊泗县正跃水产有限公司中华人民共和国组织机构代码证
，以证明被告的主体资格。4、舟山恒泉典当有限责任公司典当合同，以证明原被告之间的典当合同关系。其中第一条载明
：典当当金金额为人民币（大写）壹佰万元正。5、舟山恒泉
典当有限责任公司抵（质）押典当合同，以证明被告当金抵押
物担保。其中第十六条载明：甲、乙双方在履行本合同中发生
争议，由双方协商解决，双方协商不成，向甲方所在地人民法
院提起诉讼，诉讼代理费由败诉方全额承担。6、抵（质）押
物清单典当物品登记表，以证明典当物及抵押金额。7、土地
抵押他项权利证，以证明原告取得对典当抵押物，即被告所有
的7600平方米土地和建筑面积3090.3平方米不动产的他项权利
。8、330311638号全国统一当票，以证明原告支付的当金金额
。9、浙江省统一收款收据收据联，以证明被告两次归还的当
金金额。10、续当凭证，以证明续当的金额和时间。11、典当
合同延期补充协议、抵押（典当）合同延期协议书和还款协议
，以证明被告延期归还当金期限、金额、月综合费。12、法律
服务委托合同，以证明原告为实现债权而发生的费用。
被告对原告提供的上述证据，未提出异议。
本院认为，原告的证据7和证据8仅能证明原告对被告所有
的7600平方米的土地拥有抵押权，不能证明原告拥有对3090.3
平方米不动产的他项权利。对原告的其他证据的证明力，本院
予以确认。
被告未提出书面答辩，其法定代表人孙跃军口头辩称：借
钱事实是存在的，典当合同上写的就是。被告当时加上自己有
两名股东，另外一名是原来被告法定代表人王跃忠。100万元
典当当金实际上是原公司法定代表人王跃忠的个人借款。
被告为证明自己的主张，向本院提供了内部股权转让协议
，嵊泗县房地产管理局房地产档案登记资料证明，民事起诉状
，建设用地归还许可证和由宁波海曙友益联合会计师事务所于
2007年8月28日出具的审计报告等证据的复印件。
原告对被告提供的上述证据的真实性和关联性均有异议。
原告方认为：一、这些证据都是复印件，无法确定他们的真实
性。二、内部股权转让协议只能证明被告内部股东变动的事实，不能成为被告不承担归还典当当金的依据。三、嵊泗县房地
产管理局房地产档案资料证明和国有土地使用权证书，只能证
明登记的房屋建筑面积内的产权属于被告，不是别人。四、民
事起诉状，与本案无关。五、建设用地许可证和房产证只能证
明被告所有的1183.83平方米建筑面积和用地7600平方米土地
的合法性，不能证明被告主张的抗辩事由。最后，对审计报告
与本案的关联性有异议。原告认为，审计报告只能用于被告股
东之间纠纷的处理，与原告没有任何关系。
本院认为，被告所提供的上述证据与本案没有关联性，不
能证明被告所陈述的本案所涉及的典当系王跃忠个人典当的抗
辩。
经审理查明，2006年8月10日被告嵊泗县正跃水产有限公司
向原告舟山恒泉典当有限责任公司提出典当当金100万元的借
款请求，并以其所有的坐落于嵊泗县金平小平头工业区的面积
为7600元的土地作为抵押。同日，原告与被告签署了舟山恒泉
典当有限责任公司典当合同和舟山恒泉典当有限责任公司抵（
质）押合同，并对抵押物办理了登记。之后，原告实际向被告
支付当金97万元。因被告未能如期归还典当当金，原被告又在
2006年11月9日签订了典当合同补充协议，在2007年12月20日
签订了还款协议，2008年6月20日和2008年12月20日签订了抵
押（典当）合同延期协议书。在上述四份法律文件中，原被告
双方对当金余额、清偿期限、典当月综合费率等重新予以确认
。期间，被告于2007年12月29日清偿当金20万元，于2008年4
月11日清偿当金10万元，并支付典当月综合费至2009年6月11
日止。后被告未能归还剩余的典当当金并支付相应的典当月综
合费，原告诉至法院。原告为实现债权发生律师代理费1.8万
元。
本院认为：第一，对原被告之间典当行为的评价。原被告
之间签订的典当合同和抵（质）押合同，以及因原被告所签订
的其他相关协议均合法有效，对双方均具有法律约束力。原告
按照约定向被告履行了提供典当当金的合同义务，被告也应当按照约定向原告支付相应利息和典当月综合费，并按期归还典
当当金。被告未能按照合同约定履行自身的义务，应属违约，
理应承担相应的违约责任。被告提出原被告之间的典当系被告
原法定代表人王跃忠个人典当借款的抗辩，但被告却未能提出
相应的证据对该抗辩加以证明。且被告与原告所签订的续当凭
证、典当合同延期补充协议、还款协议、抵押（典当）合同延
期协议书等证据，以及被告在2007年12月29日与2008年4月11
日的两次归还典当当金、支付典当综合服务费至2009年6月11
日的行为，与被告的抗辩相互抵触，因此被告的抗辩，本院不
予采信。第二，对原告扣除应付100万元当金中的3万元事实的
评价。对此，原告辩称：一、根据商务部、公安部2005年4月1
日颁布施行的《典当管理办法》的相关规定，不禁止综合服务
费的预付。二、这3万元是被告在拿到100万元当金后当天向原
告支付的综合服务费。本院认为，原告的说法具有一定的合理
性，但是也存在明显不妥当的地方。其一，在被告因经营急需
资金，而向原告提出典当当金100万元的请求并得到原告同意
的前提下，原告理应按照合同约定全额支付该100万元当金。
原告预先扣除3万元的行为，对被告是不公平的。其二，假设
原告所辩称的该3万元是被告在拿到100万元当金后，当天向原
告支付综合服务费的主张成立的话，原告的行为也是有瑕疵的
。原告作为一家专业从事典当行业的公司法人，完全可以在收
取被告支付的3万元综合服务费后，另行开具收款收据。原告
没有提供这样的收款收据，其行为存有过错。同时，本院也注
意到，被告在典当合同、典当合同延期补充协议、还款协议、
抵押合同延期协议均未对该3万元的事实提出过异议。在庭审
中，被告同样未对该3万元的事实提出异议。因此本院认为，
该3万元应是被告对自身权利的自我处分，故本院对原告请求
被告归还典当当金70万元的诉讼请求予以支持。第三，对原告
请求对被告所有的建筑面积3090.3平方米不动产享有优先受偿
权的诉讼请求，因原告未能有效证明其享有对该不动产的抵押
权，本院不予支持。最后，对原告要求被告支付其为实现债权而发生的律师代理费1.8万元诉讼请求的评价。根据原告所提
供的证据5所载明的事实，原告可以要求被告全额支付原告为
实现抵押权而发生的律师代理费。在一般情况下，从合同中的
约定是不能适用于主合同的。可是本案中，从合同与主合同中
的双方当事人同一，即原告与被告既是作为从合同的抵押合同
中的甲乙双方，也是作为主合同的典当合同中的甲乙双方，被
告是以自己所有的财产作为抵押物担保典当合同目的实现的，
因此本院认为，原告要求被告支付律师代理费1.8万元的诉讼
请求合理正当，应予支持。据此，依据《中华人民共和国合同
法》第一百零七条、第一百零九条、第一百二十四条、第一百
九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十
三条之规定，判决如下：
一、限被告嵊泗县正跃水产有限公司在本判决生效之日起
三十日内向原告舟山恒泉典当有限责任公司归还典当当金70万
元，并支付自2009年6月12日起至本判决确定给付日止按照2.2
%计算的典当月综合服务费。
二、限被告嵊泗县正跃水产有限公司在本判决生效之日起
三十日内向原告舟山恒泉典当有限责任公司支付其为实现债权
而发生的律师代理费1.8万元。
三、如被告嵊泗县正跃水产有限公司未能履行上述判决所
确定的义务，则原告享有对折价或者拍卖、变卖被告所有的位
于嵊泗县金平小平头工业区的面积为7600平方米土地所得价款
的优先受偿权。
四、驳回原告舟山恒泉典当有限责任公司要求对被告嵊泗
县正跃水产有限公司所有的建筑面积为3090.3平方米不动产抵
押物享有优先受偿权的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍
支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10980元，减半收取5490元，由被告嵊泗县正跃
水产有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
舟山市中级人民法院。
代理审判员 张佩勇
二〇〇九年十一月十一日
代书 记员 李彬彬
附法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百一十五条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法
律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起
计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最
后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效
之日起计算。
第二百二十九条
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付
金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行
人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条
当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款
或者报酬。
第一百二十四条
【无名合同】本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适
用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类
似的规定。
第一百九十六条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的
合同。
第二百零六条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或
者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借
款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还
。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条
本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四
条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行
债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权
人，提供担保的财产为抵押物。