内蒙古自治区通辽市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内05民终957号
上诉人（原审被告）：内蒙古霍煤龙兴房地产开发股份有限公司，住所地内蒙古自治区通辽市科尔沁区建国路北段（农牧人禾附楼三楼）。
法定代表人：王兴辉，董事长。
委托诉讼代理人：崔晓东，该公司职工。
委托诉讼代理人：刘捷，该公司职工。
被上诉人（原审原告）：沈阳帕特采暖技术工程有限公司，住所地辽宁省沈阳市和平区和平北大街78号1009、1011。
法定代表人：王琦，经理。
委托诉讼代理人：孙佳富，该公司会计。
委托诉讼代理人：郑宇，内蒙古金利律师事务所律师。
上诉人内蒙古霍煤龙兴房地产开发股份有限公司因与被上诉人沈阳帕特采暖技术工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服霍林郭勒市人民法院（2016）内0581民初1946号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月12日立案后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
上诉人内蒙古霍煤龙兴房地产开发股份有限公司（以下简称霍煤龙兴房地产公司）的上诉请求：请求二审法院撤销原审判决，事实与理由，双方签订的《施工合同》、《散热器安装合同》，被上诉人没有履行完毕，请求二审法院查清事实，依法按照双方合同约定改判。
被上诉人沈阳帕特采暖技术工程有限公司（以下简称帕特采暖公司）辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确对施工完毕工程款要求给付。请求二审法院依法维持原审判决。
原审原告沈阳帕特采暖技术工程有限公司向一审起诉请求：1、请求依法判令被告支付工程款及安装款1526839.78元。2、请求法院判令被告支付违约金47094元。3、请求法院判令被告返还投标保证金20000元。以上合计1593933.78元。
一审法院认定事实，2012年5月29日，帕特采暖公司与霍煤龙兴房地产公司签订一份《霍林郭勒市龙兴世纪城小区地热采暖工程施工合同》，约定帕特采暖公司承包霍煤龙兴房地产公司开发的霍林郭勒市龙兴世纪城小区第18、19、22、23号楼地热采暖工程，约12700平方米，承包综合单价59元/平方米，综合单价一次性包定。合同承包综合单价为房间内地热管实际铺设净面积。本单价为综合单价，已包括室外2米进户采暖管线、楼内管道井内分支主管及阀门、地热辐射采暖，分水器与分支供回水管线连接材料，包括地库、卫生间散热器（散热器及散热器本体连接件为霍煤龙兴房地产公司供，未包括在综合单价中），工程总价款约749300元。帕特采暖公司必须按霍煤龙兴房地产公司要求进场施工，帕特采暖公司人员、机具、材料进场后，霍煤龙兴房地产公司按每栋楼工程造价的10％拨付工程款，每施工完一栋楼地热干管及立管后再支付该栋楼工程造价款的20％，地热采暖工程施工完成支付工程造价款的30％，待工程全部验收合格，再拨付总工程款的25％，待工程验收合格满一年拨付帕特采暖公司垫付的10％工程款，其余5％作为质保金，保修期限为2年，自质量监督站验收合格之日起计算。违约责任中约定，当霍煤龙兴房地产公司无合理理由而不按时支付工程款时，帕特采暖公司应向霍煤龙兴房地产公司发出要求付款的通知，霍煤龙兴房地产公司收到通知后仍不能按约定付款，则霍煤龙兴房地产公司从约定应付之日起按银行同期利率的50％支付违约金。2012年9月28日双方签订《散热器片供货安装合同》，约定上述四栋楼地热采暖工程中，散热器片由霍煤龙兴房地产公司指定材料及品牌，由帕特采暖公司自行向供货单位订货采购并组织安装（安装费用已包括在该栋号地热采暖工程款中）施工，在该四栋楼中购买散热器片总价款63500元。2012年6月6日双方签订合同，约定由帕特采暖公司承包上述小区的第12、13、14、15号楼的地热采暖工程，约14778平方米，总价款约871902元，其他内容与上述合同内容相同。2012年7月23日双方签订《散热器片供货安装合同》，约定该四栋楼散热器片由霍煤龙兴房地产公司指定材料及品牌，由帕特采暖公司自行向供货单位订货采购并组织安装（安装费用已包括在该栋号地热采暖工程款中）施工，总价款48980元。2013年9月17日双方签订合同，约定由帕特采暖公司承包上述小区的第29号楼的地热采暖工程，约2100平方米，总价款约123900元，其他内容与上述合同内容相同。经双方协商对第29栋楼的地热采暖增加了部分内容。2015年6月30日双方签订一份《霍林郭勒市龙兴世纪城小区地热采暖工程施工补充协议》，约定该小区16、17、20、21、24、25、29号楼地热采暖工程中，因原合同约定的霍煤龙兴房地产公司指定的品牌厂家不再生产，霍煤龙兴房地产公司同意由帕特采暖公司采购并组织安装（安装费用已包括在该栋号地热采暖工程款中）。该七栋楼购买散热器的价款149968.49元，结算时散热器价格按此价格执行，原合同散热器价格作废。2014年6月12日双方签订合同，约定由帕特采暖公司承包上述小区的第16、17、20、21、24、25、37号楼的地热采暖工程，约19000平方米，承包综合单价66元/平方米，工程总价款约1422924元。2012年5月16日双方签订《通辽龙兴世纪城小区地热采暖工程施工合同》，约定由帕特采暖公司承包该小区1标段采暖工程，约33772平方米，承包综合单价55元/平方米，工程总价款约1857460元。2013年8月27日双方签订《散热器片供货安装合同》（1、2、19号楼），散热器片由霍煤龙兴房地产公司指定材料及品牌，由帕特采暖公司自行向供货单位订货采购并组织安装（安装费用已包括在该栋号地热采暖工程款中）施工，总价款123090元。合同签订后帕特采暖公司按时开工，现除了16、17、20、21、37号楼的散热器未安装外，其他已全部完工。霍林郭勒市龙兴世纪城小区第18、19、22、23号四栋楼的地热采暖工程实际价款为613894元，购买散热器片发生费用63500元；第12、13、14、15号四栋楼的地热采暖工程实际价款为710501元，购买散热器片发生费用48980元；第29号楼约定地热采暖工程价款为123900元；第16、17、20、21、24、25、37号七栋楼约定地热采暖工程价款为1422924元。第16、17、20、21、24、25、29号七栋楼购买散热器片发生费用149968.49元；通辽市龙兴世纪城第1、2、19号楼地热采暖工程实际价款1477246元，购买散热器发生费用127373.53元，以上地热采暖工程款合计4348465元，购买散热器款合计389822.02元，总计4738287.02元。
另查明，霍煤龙兴房地产公司针对霍林郭勒市龙兴世纪城小区的工程款共支付帕特采暖公司1707104.96元，针对通辽市龙兴世纪城小区的工程款共支付1524388.7元，合计3231493.66元。
一审法院认为，帕特采暖公司与霍煤龙兴房地产公司之间签订的多份《地热采暖施工合同》与《散热器片供货安装合同》系双方当事人的真实意思表示，为有效合同，双方应按合同约定履行义务。帕特采暖公司依约进行施工，除了16、17、20、21、37号楼的散热器未安装外，其他工程全部完工且已大部分验收合格。根据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条：”建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款”之规定，霍煤龙兴房地产公司应履行给付工程款的义务。因双方约定散热器安装费用已包括在本栋号楼地热采暖工程款中，故16、17、20、21、37号楼的散热器未安装不影响总工程款的数额。本案中地热采暖工程款和购买散热器的款项合计4738287.02元，霍煤龙兴房地产公司已给付3231493.66元，尚欠1506793.36元，故帕特采暖公司要求给付工程款1497054元的诉讼请求理由成立，一审法院予以支持。帕特采暖公司主张违约金47094元，双方约定从约定应付之日起按银行同期利率的50％支付违约金，但帕特采暖公司未提供准确的完工时间，其所主张的违约金无法计算，对该项诉讼请求不予支持。关于帕特采暖公司主张的投标保证金2万元，因霍煤龙兴房地产公司认可收取，且工程已完工，故该保证金应予以返还，帕特采暖公司要求霍煤龙兴房地产公司返还投标保证金2万元的诉讼请求理由成立，予以支持。霍煤龙兴房地产公司辩称，工程款应按合同约定的按进度给付，但双方均认可大部分工程已验收，且工程已完工，另外未验收的责任在于霍煤龙兴房地产公司，故霍煤龙兴房地产公司应将全部工程款支付帕特采暖公司。关于质保金是否预留的问题，因涉案工程没有进行整体验收，其所约定两年的质保期无法计算，如存在工程质量问题，双方应另行解决，故不应预留质保金，该项辩解理由不成立，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、内蒙古霍煤龙兴房地产开发股份有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付沈阳帕特采暖技术工程有限公司工程款1497054元；二、驳回沈阳帕特采暖技术工程有限公司的其他诉讼请求。案件受理费11852元，减半收取9573元，保全费5000元，合计14573元（帕特采暖公司已预交），由沈阳帕特采暖技术工程有限公司负担436元，内蒙古霍煤龙兴房地产开发股份有限公司负担14137元。
二审中当事人没有提交新证据。经二审审理查明的事实和采信的证据与一审一致，本院予以确认。
本院认为，帕特采暖公司与霍煤龙兴房地产公司之间签订的多份合同所约定的施工及采购内容，帕特采暖公司已基本履行完毕，霍煤龙兴房地产公司应依约付清欠款，对于已付款数额原审法院查明为3231493.66元，双方二审期间未提出异议。原审法院根据合同约定及实际履行情况，查明地热采暖施工工程款及散热器片购买费用合计4738287.02元。对此，上诉人霍煤龙兴房地产公司上诉期间提出，HM-H-14009《施工合同》实际施工面积与约定面积不符，但其不能提供充分证据证明，故对该上诉主张不予支持。关于上诉人所称HM-H-12004《施工合同》多支付工程款23011元的问题，因上诉人对一审法院查明的已付总工程款未提出异议，一审法院依据双方签订的多份合同所确定的总工程款，扣减上诉人已付总工程款后，认定剩余未付工程款数额，现上诉人单独主张其中一份合同多付23011元而要求再行扣减，无充分证据佐证，故不予支持。关于上诉人所称有部分保温工程未施工完毕的情况，现被上诉人帕特采暖公司认可部分散热器安装工程未进行施工，故上诉人霍煤龙兴房地产公司仍可要求被上诉人帕特采暖公司对未完工程继续施工，因根据合同约定，散热器安装费用包含在地热采暖工程款中，未单独计取施工费，故一审法院对此部分未扣减工程款，并无不当。关于上诉人主张按形象进度拨付工程款的问题，一审法院根据工程基本完工，且大部分验收合格，未验收非帕特采暖公司责任等客观情况，确定由霍煤龙兴房地产公司给付剩余工程款，亦无不妥。综上，上诉人内蒙古霍煤龙兴房地产开发股份有限公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费11852元，由上诉人内蒙古霍煤龙兴房地产开发股份有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 师国亮
审判员 海 山
审判员 陈婷婷
二〇一七年六月一日
书记员 于 颖