福建省厦门市湖里区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）闽0206民初6145号
原告：厦门润玖堂商贸有限公司，住所地中国（福建）自由贸易试验区厦门片区翔云一路93号翔云楼310单元A1530。
法定代表人：苏良艺，该公司总经理。
被告：福建省南安市新厅织造有限公司，住所地福建省南安市省新镇新厅工业区。
法定代表人：郑志杰。
被告：南安市华益塑胶制造有限公司，住所地福建省南安市柳城帽山工业区。
法定代表人：陈鲁华，该公司董事长。
被告：福建省南安市新厅皮塑有限公司，住所地福建省南安市省新镇新厅工业区。
法定代表人：尤芳顺。
被告：郑志杰，男，1963年11月11日出生，汉族，住福建省南安市。
被告：黄亚远，女，1965年3月7日出生，汉族，住福建省南安市。
原告厦门润玖堂商贸有限公司（以下简称润玖堂公司）与被告福建省南安市新厅织造有限公司（以下简称新厅织造公司）、南安市华益塑胶制造有限公司（以下简称华益塑胶公司）、福建省南安市新厅皮塑有限公司（以下简称新厅皮塑公司）、郑志杰、黄亚远融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月11日立案。
润玖堂公司诉称，2012年06月18日，案外人嘉实（厦门）融资租赁有限公司（以下简称嘉实公司）与新厅织造公司签订了编号为G12041号的《融资租赁合同》及其附件，约定：嘉实公司以1000万元的价格向新厅织造公司购买40台重磅龙头喷水织机、1台高速浆纱机的设备（以下简称租赁物）后，将该全部租赁物以售后回租的方式出租给新厅织造公司使用，新厅织造公司承诺按照编号为G12041-04号《租金偿还计划表》偿还其后的各期租金及其他应付款项，若新厅织造公司未如期支付应付款项的，嘉实公司有权要求新厅织造公司支付全部租金和违约金、要求各被告赔偿因其违约而给嘉实公司造成的全部损失、并对租赁物行使取回权；因该合同所产生的争议，任何一方可向嘉实公司所在地的人民法院提起诉讼。同时，华益塑胶公司、新厅皮塑公司分别与嘉实公司、新厅织造公司共同签署了编号为G12041-05-01、G12041-05-02号《担保合同》，郑志杰、黄亚远共同向嘉实公司出具一份《担保合同》。约定：各被告自愿为新厅织造公司履行《融资租赁合同》项下的全部债务向嘉实公司承担连带保证责任；保证期限为新厅织造公司债务履行期限届满之日起二年。嘉实公司已于2012年7月26日、8月1日分笔足额向新厅织造公司支付了全部1000万元租赁物转让价款，此时，租赁物的所有权已依法转移至嘉实公司名下，嘉实公司同意新厅织造公司依照《融资租赁合同》的约定继续占有、使用租赁物，新厅织造公司则应自2012年08月15日起开始支付租金。
自2014年07月15日起，新厅织造公司开始未依约按时足额支付当期应付款项，后经嘉实公司多次催收，新厅织造公司通过变卖了40台重磅龙头喷水织机租赁物后偿还了部分租金。现租赁期限已届满，新厅织造公司仍拖欠13期租金未付。截至起诉之日止，新厅织造公司拖欠租金合计3908647.55元，新厅织造公司已严重违反《融资租赁合同》的约定，且其余各被告亦未能如期承担连带保证责任。2015年06月，嘉实公司与润玖堂公司签订《债权转让协议》，嘉实公司将其在G12041号《融资租赁合同》及其附属合同项下对新厅织造公司所享有的全部合法债权转让给润玖堂公司，润玖堂公司有权以自己的名义提起诉讼程序。同时，嘉实公司已将债权转让事宜通过公证送达的方式通知各被告。
根据《融资租赁合同》的约定和相关法律规定，新厅织造公司已构成根本违约，润玖堂公司有权收回租赁物。但是，因租赁物存放于新厅织造公司厂房内，不便于拆卸和移动，且新厅织造公司可能会阻碍润玖堂公司收回租赁物，因此，润玖堂公司有权要求在新厅织造公司拒绝配合润玖堂公司取回租赁物的情况下，将租赁物通过市场或司法途径变现所得的价款优先用于偿还新厅织造公司相应欠付润玖堂公司的款项，且其余各被告亦不得阻挠润玖堂公司对租赁物的处置，包括但不限于保全、取回、变卖等。为维护债权受让人合法权益，润玖堂公司提起诉讼，请求法院判令：1.确认编号G12041号《融资租赁合同》项下的全部租赁物的所有权属于润玖堂公司，新厅织造公司立即向润玖堂公司返还剩余1台高速浆纱机租赁物或者将租赁物的拍卖、变卖所得价款由润玖堂公司优先受偿；2.新厅织造公司立即向润玖堂公司偿还逾期租金3908647.55元，并支付逾期付款违约金2825585.51元（违约金按照日0.8‰计算，自各期应付款之日起计至实际付款之日止，暂计至2017年6月26日），新厅织造公司已缴纳的保证金3000000元应自上述债务中扣除；以上款项暂共计为3734233.06元；3.华益塑胶公司、新厅皮塑公司、郑志杰、黄亚远对新厅织造公司的上述债务承担连带清偿责任。
华益塑胶公司在提交答辩状期间，对本案管辖权提出异议，认为根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，本案应移送至各被告共同住所地或案涉租赁物使用地福建省南安市人民法院管辖。另，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第二十一条“财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地另有约定的除外”的规定，本案合同履行地应是南安市，故厦门市湖里区人民法院对本案没有管辖权，本案应移送福建省南安市人民法院审理。
本院经审查认为，案外人嘉实公司与新厅织造公司签订的《融资租赁合同》中约定合同履行过程中若发生争议，协商不成的可向嘉实公司所在地的人民法院提起诉讼，润玖堂公司作为案涉《融资租赁合同》的债权受让人，理应对合同中包括管辖约定条款在内约定的权利义务进行承继。根据厦门市鹭江公证处出具的《公证书》[（2017）厦鹭证字第30751号]的公证内容可确认，嘉实公司的住所地为中国（福建）自由贸易试验区厦门片区翔云一路93号翔云楼312单元A023，该住所地位于中国（福建）自由贸易试验区，根据《厦门市中级人民法院关于涉自由贸易区民商事案件集中管辖的实施办法（试行）》的指定，本案应由厦门市湖里区人民法院实行集中管辖。故本院对本案有管辖权，华益塑胶公司提出的管辖权异议不成立。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第（二）项规定，裁定如下：
驳回南安市华益塑胶制造有限公司对本案管辖权提出的异议。
案件受理费50元，由被告南安市华益塑胶制造有限公司负担。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 王 芳
人民陪审员 汤 萌
人民陪审员 陈青丽
二〇一七年十一月十日
法官 助理 黄雅珠
书 记 员 纪华吉
附页：
本案所适用的法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。
当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）对管辖权有异议的；
（三）驳回起诉；
（四）保全和先予执行；
（五）准许或者不准许撤诉；
（六）中止或者终结诉讼；
（七）补正判决书中的笔误；
（八）中止或者终结执行；
（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；
（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；
（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。