广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初6535号
原告：区某，男，1972年11月4日出生，汉族，身份证住址广东省佛山市禅城区。
委托诉讼代理人：叶华筠，广东颂勤律师事务所律师。
被告：吴某，女，1973年6月8日出生，汉族，身份证住址广东省佛山市禅城区。
原告区某与被告吴某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年7月7日立案受理后，依法适用简易程序由审判员苏长磊独任审判，并于2016年9月12日公开开庭进行了审理。原告及委托诉讼代理人、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付财产分割款345152.5元（包括商铺分割款60000元和房屋分割款285152.5元）；2.本案的诉讼费由被告负担。事实与理由：原、被告于××××年××月××日在佛山市民政局登记结婚，××××年××月××日生育女儿区嘉莹，因夫妻感情破裂，双方于2014年8月29日签订《离婚协议书》离婚。《离婚协议书》第三条明确约定了夫妻共有财产的处理，具体为：位于佛山市禅城区魁奇二路139号六座的房屋出售后在还清银行贷款后每人各分一半；双方共同出资与黄冰合作经营的位于佛山市顺德区容桂凤详南路创峰楼19号的店铺，由被告一次性向原告支付100000元，此后经营和收入与原告无关；车牌号为粤Ｅ×××××的长安铃木奥拓小汽车，出售后所得双方各得一半。签订协议后，被告向原告支付了25000元的店铺分割款，粤Ｅ×××××的长安铃木奥拓小汽车经协商折价30000元，在店铺分割款中抵扣15000元后归原告所有。原告尚欠店铺剩余分割款60000元。2016年3月，夫妻共有的房产由被告以1076000元卖出，在偿还银行贷款、补缴差价、缴纳房屋的其他款项后实际所得730305元，按照离婚协议书约定原告应得到一半即365152.5元，但被告仅支付了80000元，尚有285152.5元拒绝支付。原告拒绝按照《离婚协议书》支付财产分割款共345152.5元已构成违约。
被告辩称，1、原、被告于××××年××月××日结婚，因感情破裂于2014年8月29日协议离婚，离婚至今，被告已向原告支付了120000元，现由于资金链断裂无力支付余下的345152.5元。2、原、被告结婚后多年来一直由被告负担全家人的日常生活开支，原告虽然工作多年但从没有给过被告任何家用。原告工作不稳定，曾经做过各种生意，投资款都是向亲戚朋友借款，被告不仅帮助原告经营，还要替被告还款，累计超过30万元。3、2006年，被告与黄冰各投资11万元合伙经营新坊日用品商行，离婚后被告与原告协商该店铺的分割款，本来应支付给原告55000元，但原告以各种办法刁难被告，被告被迫签订协议支付100000元。4、2011年，被告购买位于佛山市禅城区魁奇二路139号六座1801房，总价款878667元，其中向银行贷款350000元，余款528667元中的350000元是向被告的妹妹吴碧茵所借，原告知道该笔借款。双方在签订离婚协议的时候，原告不同意与被告共同偿还该笔借款，双方争执不下，被告将该房出租后原告以不搬离要挟，被告担心要向租客承担双倍违约的赔偿，不得已签订了不平等的《离婚协议书》。5、离婚前数月，双方争吵不断，被告身上出现白斑，因治病变得入不敷出。2014年8月，被告支付给原告25000元及以15000元抵价的铃木小汽车一台，共计折合40000元，此后因抚养女儿和治病等支出，被告无力支付剩余的60000元。2015年因店铺经营不善，被告将店铺转让，此后失业并申请了失业救助金。2015年底，被告患上子宫肌瘤，亦无钱作手术治疗。2016年3月，被告将位于魁奇二路的房屋以总价1076000元的价格出售，在偿还银行贷款、补缴房屋差价及其他房屋应缴款项后余下730305元。售房后，被告偿还了吴碧茵的购房借款350000元，2016年6月支付了原告80000元，余钱用于偿还信用卡及其他借款，现无力偿还剩余的345152.5元。6、希望法院将被告应付给原告的款项重新鉴定：店铺当时投资110000元，应给原告一半分割款55000元，房屋所得款730305元减去向吴某的借款剩余380305元，应付原告分割款190152元，上述款项合计245152.5元，减去此前支付原告的120000元，应再付原告125152.5元。被告愿意用名下位于佛山市禅城区同济西路12号三层B21号商铺拍卖后还款。
原告依法提交了如下证据：原告身份证、被告人口信息查询表、离婚协议书、离婚证、微信聊天截图；被告依法提交了如下证据：新坊日用商行合资经营合同书、中研皮肤病专科门诊部门诊收费单据14张、广东省医疗收费票据3张、佛山市职工医疗保险住院费用结算单1张、佛山市永安医院出院证明书1张、中研皮肤病医院皮肤CT1张、微循环图像分析报告、佛山市禅城区永安医院超声检查诊断报告单2张、新世纪医疗门诊部门诊收费票及收费明细单7张。
本院认证：原告的证据，被告均无异议，本院予以采信。被告的证据，有原件核对，本院对真实性予以确认。
经审理查明：原、被告原系夫妻，双方于2014年8月29日向禅城区民政局申请离婚，双方签署《离婚协议书》一份，当日经禅城区民政局准予离婚，并发给《离婚证》。
《离婚协议书》载明，男方（原告）和女方（被告）于××××年××月××日在佛山市民政局登记结婚，婚后××××年××月××日生育女儿区嘉莹，现因夫妻感情破裂，已无和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚；二、子女抚养、抚养费及探望权：婚生女儿由女方抚养，所需费用由男女双方共同负责，其学习教育费、食宿费、医疗费等一切费用双方各负担一半，直至女儿年满24周岁止；三、夫妻共同财产的处理：1.房屋：夫妻共同所有的位于佛山市禅城区魁奇二路139号六座的房产暂未领取房产证，只有买卖合同，合同备案编号YC[2011]1018583，该房产归属女方名下，但经双方协商暂时把该房作出租用途，所得租金用作抵交银行贷款，如租金不足，余下供款男女各负担一半；该房产在日后买卖条件允许的情况下再卖出，所得房款在还清银行贷款后每人各分一半。该房产因存在面积差异需补交26360元后才能领取房产证，该款男女各负担一半，办理房产证过程中需要交纳的费用也由双方共同支付。该房产领取房产证后双方都有权将其出售（售价不得低于1200000元），有意购买的一方拥有优先权。2.商铺：夫妻共有的位于佛山市禅城区同济西路12号三层B21号商铺房产证号01××13号，经双方协议所有权归女方所有，以后该铺的债权债务与男方无关。3.双方共同经营的铺位：双方共同出资与黄冰合作经营的佛山市顺德区容桂凤详南路创峰楼19号商铺，现双方协议达成一致意见，由女方一次性支付男方100000元，该笔款项分两期支付，第一次于2014年9月10日前先付50000元，剩余50000元于2014年10月31日前付清。此后该店铺经营权与所得收入与男方无关。4.车辆：双方共同拥有的车牌号为粤Ｅ×××××的长安铃木奥拓小汽车，经双方协议将其卖出，所得收入每人各占一半。6.其他财产：男女双方各自的生活用品及首饰归各自所有。四、债权债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间除上述房贷外，没有发生其他共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方各自承担。本协议书财产分割基于上列财产为基础，任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产。五、违约责任约定：任何一方不按本协议约定期限履行支付款义务的，应付相应的违约金给对方。六、本协议生效时间约定：本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
原、被告离婚后，被告向原告支付了商铺分割款25000元，粤Ｅ×××××长安铃木奥拓小汽车折抵30000元归原告所有后应付给被告的15000元抵扣被告应向原告支付的相应商铺分割款。被告将禅城区魁奇二路139号房屋以总价1076000元出售，在偿还银行贷款、补缴房屋差价及其他房屋应缴款项后所得730305元，向原告支付了房屋分割款80000元。
本院认为，本案为离婚后财产纠纷。如前本院查明，原、被告双方协议离婚时签订《离婚协议书》对夫妻共同财产进行处理，并就被告应向原告支付的财产分割款进行了具体约定。原告于本案中以约定的条件成就为由诉请被告支付商铺分割款60000元和房屋分割款285152.5元，被告对该欠付分割款的数额不持异议，本院予以确认。对于被告提出《离婚协议书》中关于商铺和房屋分割款的条款系在原告胁迫下签署、应重新认定，以及另因购房共同借款350000元的意见，原告均不予认可，对此本院评析如下：首先，婚姻法第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证”，原、被告在2014年8月29日申请离婚时，已于当日在禅城区民政局签署了《离婚协议书》，并由民政局发给了《离婚证》，视为禅城区民政局审查确认了《离婚协议书》系双方自愿离婚及对子女抚养和财产处置的真实意思表示。其次，被告关于受胁迫签署《离婚协议书》的意见，仅为单方陈述，并未提供证据予以证明，原告不予认可，本院不予采纳。再次，原、被告已在《离婚协议书》第四项约定：“双方确认在婚姻关系存续期间除上述房贷外，没有发生其他共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方各自承担”，即原、被告对共同债务已经做出处理，该约定对双方具有约束力，被告主张婚姻存续期间因购房向吴碧茵借款350000元，并未作为共同债务在该协议书中得到确认，不论该借款是否属实，被告均无权向原告主张共同偿付。被告申请调取吴碧茵委托其售房的公证书，本院不予准许。综上所述，原、被告签署的《离婚协议书》已对共同财产及共同债务事项作出约定，系双方的真实意思表示，对双方具有约束力，原告诉请被告支付商铺分割款60000元和房屋分割款285152.50元，有事实和法律依据，本院予以支持。被告关于对店铺分割款和房屋分割款重新认定的答辩意见，本院不予采纳；被告关于因患病等因素导致履行不能的答辩意见，亦非正当事由，本院亦不予采纳。
综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：
被告吴某于本判决生效之日起十日内，向原告区某支付商铺分割款60000元和房屋分割款285152.50元，合计345152.50元。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序，受理费减半收取3239元，财产保全费2246元，合计5485元，由被告吴某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 苏长磊
二〇一六年九月十八日
书记员 李 茵