常州市钟楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）钟商初字第0911号
原告招商银行股份有限公司常州分行，住所地本市通江南路88号。
负责人赵昆，该分行行长。
委托代理人上官俊杰，江苏日月泰律师事务所律师。
委托代理人王薇，江苏日月泰律师事务所律师。
被告杨某，男，汉族，1974年7月1日生，居民身份证号码，住本市天宁区。
被告常州克雷斯纺织服装有限公司，住所地本市钟楼区新闸街道新昌路95、97号。
法定代表人杨某，该公司总经理。
委托代理人李彤，该公司员工。
原告招商银行股份有限公司常州分行与被告杨某、常州克雷斯纺织服装有限公司（以下简称克雷斯公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2014年12月22日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王薇、被告克雷斯公司委托代理人李彤到庭参加诉讼，被告杨某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年12月10日，原告与被告杨某签订《个人授信协议及担保协议》一份，约定原告向被告提供人民币84万元的授信额度，授信期间为2013年12月10日起到2021年12月10日止。并约定被告杨某自愿以其所有的常房权证字第004284**号本市怡康花园9幢丁单元702室房屋的全部权益抵押给原告，作为偿还授信协议项下贷款本息及其他一切费用的担保，抵押担保的范围为原告根据《个人授信及担保协议》向被告杨某提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。被告克雷斯公司亦为此向原告出具了《个人授信最高额不可撤销担保书》，自愿对被告杨某在授信协议项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证范围为原告根据《个人授信及担保协议》向杨某提供的贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。授信协议签订后，被告杨某于2013年12月12日与原告签订了《个人贷款借款合同》一份，借款金额为84万元整，借款期限为一年，自2013年12月12日起至2014年12月12日止，贷款利率为以6%为基准年利率，上浮30%，即年利率为7.8%；借款合同约定被告杨某未按约足额支付偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息。借款合同签订后，原告于当日按照合同约定向被告杨某发放贷款共计84万元。原告已按照合同约定履行了自身义务，但被告杨某却未按照借款合同的约定按时归还贷款利息，现被告杨某下落不明，被告克雷斯公司经营状况严重亏损，被告杨某提供的抵押物也已被其他法院查封，原告认为上述情形已经危及债权的实现，被告的行为均已构成违约，原告有权宣布借款提前到期，提前收回已发放贷款本金及利息（包含罚息、复息），并要求支付相关费用。为维护自身合法权益，原告特诉至法院，请求判令：1、被告杨某立即归还欠款本金840000元、利息（含罚息、复息）8640.92元（计算至2014年8月7日）；2、被告杨某支付自2014年8月8日起至实际还清欠款本息之日止的利息（含罚息、复息）；3、被告杨某承担本案律师代理费50232元；4、被告克雷斯公司对上述1、2、3项欠款承担连带清偿责任；5、如被告杨某不能偿付上述1、2、3项欠款，原告有权就被告杨某提供的抵押物（常房权证字第004284**号常州怡康花园9幢丁单元702室房屋）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；6、两被告承担本案全部诉讼费用。
被告杨某未提供书面答辩状，也未提供相关证据。
被告克雷斯公司辩称，对借款事实及欠款金额无异议，现公司已停止经营，负责人杨某也下落不明。克雷斯公司未提供证据。
经审理查明，2013年12月10日，原告与被告杨某签订编号为139999519084006389的《个人授信及担保协议》（以下简称授信协议）一份，约定原告为授信人，杨某为授信申请人及抵押人，经授信申请人向授信人申请，授信人同意向授信申请人提供总额为84万元整的授信额度，该授信额度为可循还授信额度；授信期间为96个月，即自2013年12月10日起至2021年12月10日止；对授信项下每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、授信申请人提交并经授信人确认的借款申请书、借款借据及／或其他凭证（以下统一简称为“具体合同”）予以约定；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；抵押人愿意以其所有的或有权处分的抵押物（即怡康花园9幢丁单元702室的房产）的全部权益抵押给授信人，作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保；抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等），抵押期间为抵押权设立之日其至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。同年12月11日，被告杨某与原告就怡康花园9幢丁单元702室房屋办理了抵押登记，房屋他项权证号为常房他证字第002694**号。
2013年12月10日，被告克雷斯公司向原告出具了编号为139999519084006389的《个人授信最高额不可撤销担保书》一份，自愿为被告杨某在授信协议项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，承担保证担保的范围为原告根据授信协议向被告杨某提供的贷款本金余额之和（最高限额为人民币84万元整），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；保证期间为本担保书生效之日起至授信协议项下每笔贷款的到期日另加两年；出现授信协议所约定的违约事件之一的即视为发生违约事件，授信人有权要求保证人承担保证责任，即使被告人杨某在授信协议项下的全部债务另行设有抵押，原告亦有权选择直接向保证人追偿，而无需先行处理抵押物。
同年12月12日，原告与杨某签订编号为139999519576001296的《个人贷款借款合同》，约定杨某向原告借款人民币840000元整，借款用途为经营；贷款期限为12个月，即从2013年12月12日起至2014年12月12日止；合同期内执行固定利率即年利率7.8%，实际执行利率以借款借据为准；杨某未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息；在杨某未能按期归还本合同项下的贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费等费用，均由借款人全数负担；借款人连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，即视为已构成违约，贷款人有权收回发放贷款的本息并要求支付相关费用；本合同项下的贷款本息及其他一切相关费用由杨某以其所有的怡康花园9幢丁单元702室房产作抵押担保。同日，原告向杨某发放贷款84万元，并出具借款借据一份，载明贷款执行年利率7.8%。2014年6月，因杨某下落不明，克雷斯公司也停止营业，原告遂按合同约定宣告上述贷款提前到期。截止到2014年8月7日，被告杨某共计结欠原告本金840000元、利息（含罚息、复息）8640.92元，合计848640.92元。原告催款无着，遂诉至本院，要求判如所请。
另查明，原告因本次诉讼支付律师代理费50232元。
上述事实，有原告提供的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《个人授信最高额不可撤销担保书》、借款借据、他项权证、贷款附属信息表、委托代理合同、代理费发票及当事人庭审陈述等证据予以证实。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告与被告杨某签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》，与被告克雷斯公司签订的《个人授信最高额不可撤销担保书》等均系各方当事人的真实意思表示，具有法律约束力，各方均应按合同约定履行各自的义务。原告已按约履行了出借840000元的义务，被告杨某未能按约归还借款本息是引起本纠纷的直接原因，被告杨某应承担违约责任，截止到2014年8月7日，被告杨某共结欠原告借款本息合计848640.92元，由原告提交的贷款附属信息表等证据予以证实，本院予以确认。同时，原告要求被告杨某支付为实现债权而支出的律师代理费50232元，符合双方的合同约定及律师收费标准，本院予以支持。此外，根据《个人授信最高额不可撤销担保书》约定，被告克雷斯公司对被告杨某所欠原告的上述债务承担连带保证责任。综上，被告杨某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视其对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨某于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司常州分行借款本金840000元及截止到2014年8月7日的利息及罚息8640.92元，合计848640.92元，自2014年8月8日起至本息付清之日止的利息按合同约定继续计算。
二、被告杨某于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司常州分行律师代理费50232元。
三、被告常州克雷斯纺织服装有限公司对上述第一、二项所列债务承担连带保证责任。
四、如被告杨某未能按期、足额履行上述第一、二项所列债务，则原告招商银行股份有限公司常州分行有权以被告杨某名下坐落于本市怡康花园9幢丁单元702室房产进行折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费12789元、保全费5000元、公告费600元，合计18389元（原告已预交），由被告杨某、常州克雷斯纺织服装有限公司承担，并于本判决生效之日起十日内直接支付原告招商银行股份有限公司常州分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时按《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 刘永丽
人民陪审员 邹惠芬
人民陪审员 朱婷萍
二〇一四年十二月二十二日
书 记 员 胡传朋