上海市徐汇区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）沪0104执异6号
申请人：上海兴优实业有限公司，住所地上海市。
法定代表人：ＸＸ赟，总经理。
委托诉讼代理人：刘彪，男,上海兴优实业有限公司工作。
委托诉讼代理人：王达，上海市黄河律师事务所律师。
申请执行人：上海现代物流投资发展有限公司，住所地上海市。
法定代表人：秦青林，董事长。
委托诉讼代理人：孙亚军，上海市中广律师事务所律师。
被执行人：上海潭建钢铁实业有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人：林开宝。
被执行人：上海潭阳经贸有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人：李静华。
被执行人：上海贯通实业有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人：吴松清。
被执行人：上海民兴股权投资有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人：林开宝。
被执行人陈海兰，女，1975年7月10日出生，汉族，住上海市。
被执行人林世杰，男，2005年7月4日出生，汉族，住上海市。
法定代理人林开宝。
被执行人林文，男，1964年10月10日出生，汉族，住上海市。
被执行人林开宝，男，1972年11月7日出生，汉族，住上海市。
被执行人范彩华，女，1968年5月25日出生，汉族，住上海市。
本院在执行上海现代物流投资发展有限公司(以下简称“现代公司”)与上海潭建钢铁实业有限公司(以下简称“潭建公司”)、上海潭阳经贸有限公司(以下简称“潭阳公司”)、上海贯通实业有限公司(以下简称“贯通公司”)、上海民兴股权投资有限公司(以下简称“民兴公司”)、陈海兰、林世杰、林文、林开宝、范彩华买卖合同纠纷一案中，上海兴优实业有限公司(以下简称“兴优公司”)于2017年1月18日向本院申请变更为(2015)徐执字第2219号一案的申请执行人，并提供了(2014)徐民二(商)初字第2397号民事调解书、执行和解协议书、债权转让协议、债权转让通知书、邮寄凭证、付款凭证等证据。
经审查查明，2014年11月13日，现代公司以潭建公司、潭阳公司等为共同被告向本院起诉，请求判令：潭建公司、潭阳公司承担共同还款责任；李静华对上述债务承担连带清偿责任；民兴公司、李静华、陈海兰、林世杰、林文、林开宝、范彩华及林开明承担抵押担保责任。本院受理后，潭建公司、潭阳公司、贯通公司、民兴公司、陈海兰、林世杰、林文、林开宝及范彩华委派律师到庭请求调解，而李静华未到庭，现代公司遂撤回了对李静华的起诉。后经本院主持，现代公司与潭建公司、潭阳公司、贯通公司、民兴公司、陈海兰、林世杰、林文、林开宝及范彩华达成了如下调解协议：一、潭建公司、潭阳公司、贯通公司应当支付现代公司货款32,273,013.90元，该款于2015年4月5日前支付1,000,000元，于2015年5月至2016年3月每月月底前支付2,600,000元，于2016年4月30日前付清余款2,673,013.90元；二、潭建公司、潭阳公司、贯通公司就上述第一项付款义务如有任意一期未按约履行，现代公司有权就全部未付之款项一并申请强制执行；三、民兴公司、陈海兰、林世杰、林文、林开宝、范彩华对上述第一、二项付款义务承担最高额抵押担保责任。潭建公司、潭阳公司、贯通公司不履行上述第一、二项付款义务的，现代公司有权以抵押人即民兴公司所有的位于上海市宝山区殷高西路XXX号XXX室房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在2,122,167元债权数额内优先受偿；以抵押人即陈海兰、林世杰所有的位于上海市浦东新区巨峰路XXX弄XXX号房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在15,052,538元债权数额内优先受偿；以抵押人即林文所有的位于上海市浦东新区佳林路XXX号房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在4,627,447元债权数额内优先受偿；以抵押人即林开宝所有的位于上海市虹口区东体育会路XXX弄XXX号XXX室房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在4,185,886元债权数额内优先受偿；以抵押人即范彩华所有的位于上海市松江区泗泾镇泗砖路XXX号XXX栋XXX室房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在3,002,756元债权数额内优先受偿；以抵押人即陈海兰、林开宝所有的位于上海市虹口区汶水东路XXX弄XXX号XXX室房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在4,114,607元债权数额内优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖财产后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人即潭建公司、潭阳公司、贯通公司继续清偿，民兴公司、陈海兰、林世杰、林文、林开宝、范彩华承担抵押担保责任后，有权向潭建公司、潭阳公司、贯通公司追偿；等等。据此，本院于2015年3月26日出具了(2014)徐民二(商)初字第2397号民事调解书。目前，该案已进入执行程序，执行案号为(2016)沪0104执2219号。
嗣后，民兴公司(甲方、出卖人)与现代公司(乙方、买受人)、贯通公司、潭建公司、潭阳公司(丙方、债务人)、上海信惠建筑装饰工程有限公司(丁方、装修人)签订补充协议书，约定甲乙双方就乙方购买甲方所有的上海市殷高西路XXX号XXX室房屋，于2015年12月31日签订《上海市房地产买卖合同》(合同编号：XXXXXXX)；房屋总价为156万元，包括装修补偿款15万元；甲乙双方确认房屋买卖合同中约定房屋价格为141万元，装修补偿款部分由甲方委托丁方另行开具装修费发票给乙方，相应装修费用等由甲方与丁方于房屋交易过户完成后进行结算；甲乙双方同意，房屋转让后，乙方所得价款全部用于清偿贯通公司、潭建公司、潭阳公司对乙方的债务，以履行抵押担保责任；甲乙丙三方确认，房屋出售的总价由乙方在丙方所欠债务总额中进行扣减，在房屋的买卖及转让过户过程中，乙方无需实际向甲方支付购房款项。2016年3月21日，殷高西路XXX号XXX室房屋产权登记为现代公司。至此，现代公司已实现对民兴公司的抵押权。
另，在法院执行期间，现代公司(甲方)于2015年12月5日与潭建公司、潭阳公司、贯通公司、林开宝、陈海兰(乙方)签订执行和解协议书，约定乙方承诺分期偿还甲方欠款29,850,567.50元(债务本金、利息及诉讼费共计33,137,337.50元减去多笔还款金额1,726,770元以及殷高西房产抵债1,560,000元之后的余额)：2016年12月12日之前清偿甲方1000万元、在2016年12月15日之前清偿甲方19,850,567.50元。协议书另有其他约定。目前，该和解协议尚未履行。
嗣后，转让人现代公司(甲方)与受让人兴优公司(乙方)签订了债权转让协议，约定：本次转让的甲方债权为依据本院(2014)徐民二(商)初字第2397号民事调解书、(2015)徐民二(商)初字第3915号民事判决书，以及甲方就此债权申请强制执行一案(2015徐执字第2219号)过程中与债务人达成的执行和解协议所确认的债权及债权金额。甲方将此债权、抵押权及该债权、抵押权对应的其他权益一并转让给乙方，转让完成后由乙方作为新的债权人继续申请强制执行债务人的财产及实现抵押权。双方确认债权转让价格为3,000万元。乙方承诺在2016年12月20日之前支付转让款1,000万元，在2016年12月23日之前支付转让款余额2,000万元。乙方付清本协议约定款项后，甲方对债务人的债权、抵押权及与该债权、抵押权有关的其他权益归乙方所有。协议另有其他约定。2016年12月20日、12月22日、12月23日，兴优公司分别向现代公司转账500万元、1,000万元、1,500万元。
2017年1月13日，现代公司向陈海兰、林文、林开宝、林世杰、范彩华、潭阳公司、潭建公司、贯通公司发出债权转让通知书，向其告知上述债权转让事宜。邮件均显示已签收。同年1月18日，兴优公司向本院提出申请，要求变更其为(2015)徐执字第2219号一案的申请执行人。
本院认为，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》规定，申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可当事人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持。本案中，现代公司将生效法律文书确定的对潭建公司、潭阳公司、贯通公司、陈海兰、林世杰、林文、林开宝、范彩华的债权转让给兴优公司，并履行了对上述债务人的通知义务。且现代公司书面认可兴优公司取得该债权，兴优公司亦依约全额支付了债权转让款。故兴优公司要求变更其为(2015)徐执字第2219号执行案件的申请执行人，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八十条第一款、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下：
变更上海兴优实业有限公司为(2015)徐执字第2219号一案的申请执行人。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，通过本院提交复议申请书及证据，向上海市第一中级人民法院申请复议。
审 判 长 叶晓晨
人民陪审员 单春梅
人民陪审员 毛静芳
二〇一七年三月十六日
书 记 员 毛 成
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
……
二、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》
第九条申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可当事人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）对管辖权有异议的；
（三）驳回起诉；
（四）保全和先予执行；
（五）准许或者不准许撤诉；
（六）中止或者终结诉讼；
（七）补正判决书中的笔误；
（八）中止或者终结执行；
（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；
（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；
（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
……