上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0117民初14793号
原告：王世龙，男，1983年11月11日生，汉族，住安徽省芜湖市。
原告：潘丽娟，女，1987年10月4日生，汉族，住安徽省芜湖市。
两原告共同委托诉讼代理人：陈晓华，上海海业滔律师事务所律师。
两原告共同委托诉讼代理人：钟勇，上海海业滔律师事务所律师。
被告：刘兆兰，女，1959年12月7日生，汉族，住上海市松江区。
原告王世龙、潘丽娟与被告刘兆兰房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年8月28日立案后，依法适用简易程序，于2017年10月26日公开开庭进行了审理。因案情复杂，本案于2017年11月27日转为普通程序，并于2017年12月28日再次公开开庭进行了审理。原告王世龙、潘丽娟及其委托诉讼代理人陈晓华、钟勇，被告刘兆兰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王世龙、潘丽娟向本院提出诉讼请求：１、判令被告将其本人及其儿子王志蔚、孙子王逢佳户口迁出系争房屋；２、判令被告支付原告违约金(以1,230,000元为本金，自2017年3月11日至将户口迁出之日止,按每日1‰计算)。事实与理由：2015年12月19日，经案外人上海世凯房地产经纪事务所(以下简称“世凯公司”)居间，被告将坐落于上海市松江区城鸿路XXX弄XXX号XXX室的房屋(以下简称“系争房屋”)出售给两原告，双方签署了《房地产定金及买卖协议》，约定系争房屋总价款为1,230,000元，并就付款方式、违约责任等进行了约定。其后，原告按约支付了10,000元定金及450,000元房款。上述协议履行中，因系争房屋涉及被告继承问题，故原、被告于2016年4月29日签署补充协议一份，约定原告于2016年4月30日之前再支付100,000元，由被告用于支持支付其他继承人的份额，同时该补充协议还约定，被告应在2016年6月30日之前办理好产证并于原告签署《上海市房地产买卖合同》示范为本，并于2016年8月15日前办理缴税过户手续。然被告于2016年8月21日办理产证后，并未配合两原告签署示范文本的买卖合同，并于2016年9月12日告知居间方世凯公司，由于房价上涨，不再出售系争房屋。为此，原告向法院提起诉讼，要求被告继续履行合同，经审理后，法院以(2016)沪0117民初16853号民事判决书，判决支持了原告的诉讼请求。后经原告向法院申请强制执行，系争房屋才过户至原告名下。但被告一直没有向原告交付系争房屋，也没有将户口迁出系争房屋。故原告诉至法院，望判如所请。
被告刘兆兰辩称：现系争房屋内有三个户口，即其本人、其儿子王志蔚、其孙子王逢佳的户口，但由于案外人世凯公司与原告系亲戚关系，现系争房屋的事情还没有解决，故被告不存在违约。另合同约定的违约金标准不合理，明显过高。请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2015年12月19日，原告王世龙(购买方、乙方)、被告刘兆兰(出售方、甲方)与案外人世凯公司(居间方、丙方)就系争房屋签订《房地产定金及买卖协议》一份，约定被告将系争房屋出售给原告，建筑面积为72.45平方米，总价为1,230,000元。协议第三条第3款B约定，甲方应于交房前，迁出系争房屋内所有户口，即甲方交付系争房屋时，系争房屋内无任何户口，如甲方将户口擅自迁入，则每逾期一日，甲方应当按总房价款的1‰向乙方支付赔偿金，直至原有户口迁出时止。协议另对其他事项作了相应的约定。
2016年4月29日，被告刘兆兰(甲方)与原告王世龙、潘丽娟(乙方)签订《房地产定金及买卖协议补充条款》一份。对有关事项进行补充约定。
另查明：原告王世龙、潘丽娟于2016年9月18日向本院提起诉讼，请求判令：1、被告继续履行原、被告间签订的《房地产定金及买卖协议》及《房地产定金及买卖协议补充条款》；2、被告将坐落于上海市松江区城鸿路XXX弄XXX号XXX室的房屋(以下简称“系争房屋”)交付给两原告；3、被告将系争房屋过户至两原告名下；……。该案经本院审理后于2016年12月19日以(2016)沪0117民初16853号民事判决书，判决：一、原告王世龙、潘丽娟与被告刘兆兰于2015年12月19日、2016年4月29日就坐落于上海市松江区城鸿路XXX弄XXX号XXX室房屋签订的《房地产定金及买卖协议》、《房地产定金及买卖协议补充条款》继续履行；二、被告刘兆兰于本判决生效之日十日内协助原告王世龙、潘丽娟将上述房屋产权转移登记至原告王世龙、潘丽娟名下；三、原告王世龙、潘丽娟于上述房屋产权实际转移登记至原告王世龙、潘丽娟名下之日起三日内向被告刘兆兰支付房款660,000元；四、被告刘兆兰于收到上述660,000元房款之日起三日内将上述房屋交付原告王世龙、潘丽娟；……。
后被告刘兆兰不服本院判决，向上海市第一中级人民法院提起上诉，因被告刘兆兰未能按通知向该院缴纳上诉费用，该院裁定被告刘兆兰自动撤回上诉处理。
上述判决生效后，经原告向本院强制执行系争房屋已经过户至原告王世龙、潘丽娟名下。
再查明：系争房屋内仍有被告刘兆兰及其儿子王志蔚、孙子王逢佳户口。
以上事实，有《房地产定金及买卖协议》、(2016)沪0117民初16853号民事判决书及当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，原、被告间签订的《房地产定金及买卖协议》系双方当事人真实意思表示，合同依法成立，且未违反法律、行政法规中的效力性规定，当属有效，合同对双方当事人均具有合同约束力，双方应按照约定全面、善意地履行各自的合同义务。根据协议第三条第3款B约定，被告应于交房前，迁出系争房屋内所有户口，另根据(2016)沪0117民初16853号民事判决书判决内容，双方就系争房屋签订的《房地产定金及买卖协议》继续履行，且经本院强制执行系争房屋已经过户至原告王世龙、潘丽娟名下，故被告应当迁出系争房屋内所有户口，被告未能迁出系争房屋内所有户口，已经构成了违约，应承担相应违约责任，但协议约定的损失赔偿额的计算方法明显过高，被告要求本院予以调整。因此，结合被告的违约行为及其过错程度，以及由于被告违约给原告所造成的实际损失，同时考虑到违约金主要是补偿性的功能，并根据公平原则和诚实信用原则，本院依法对损失赔偿额的计算方法予以调整，酌情确定被告支付原告违约金30,000元。关于原告要求被告将其本人及其儿子王志蔚、孙子王逢佳户口迁出系争房屋的主张，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，故在本案中不予处理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告刘兆兰于本判决生效之日起十日内支付原告王世龙、潘丽娟违约金30,000元；
二、驳回原告王世龙、潘丽娟的其余诉讼请求。
如果负有金钱给付义务的当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4,953元，由原告王世龙、潘丽娟负担4,403元，由被告刘兆兰负担550元(于本判决生效之日起七日内交付本院)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 朱金彪
审 判 员 方美玲
人民陪审员 陆为明
二〇一八年二月二十七日
书 记 员 黄 燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
……
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。