甘肃省武威市凉州区人民法院民 事 判 决 书（2015）凉民初字第3035号原告中国工商银行股份有限公司武威分行。住所地武威市凉州区西大街。负责人平德鸿，该分行行长。委托代理人王永德，系该分行个人贷款中心检查员。被告安建忠，男（缺席）。被告苏延俊，男。被告李鸿砚，男。原告中国工商银行股份有限公司武威分行诉被告安建忠、苏延俊、李鸿砚借款合同纠纷一案。本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司武威分行委托代理人王永德、被告苏延俊、李鸿砚到庭参加了诉讼，被告安建忠经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告诉称，2010年8月10日，被告安建忠以收购武威市氧气站资金不足为由，向我行申请贷款，于同年8月31日双方签订了借款合同。合同约定：贷款人（原告）向借款人（被告）发放个人经营贷款20万元，贷款期限为5年，年利率为6.912%，还款方式为按月等额本息还款法，还对罚息、违约责任等事宜进行了约定；该贷款由苏延俊、李鸿砚用其共有的位于武威市凉州区西大街131-137号商用房作抵（质）押担保，并出具了书面担保承诺书，自愿向贷款人提供合法有效的担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年，抵押物的抵押期限为2010年9月至2016年9月，并在相关部门办理了抵押登记手续。同年9月17日，我行向被告发放借款20万元，被告安建忠履行了偿付义务，但自2012年3月起安建忠违约，未按月偿还本息，原告通过短信、电话、上门等方式多次催收，被告安建忠及担保人以各种理由推诿。截止2015年5月18日，被告安建忠向原告偿还借款84296.25元，利息29722.78元，现已连续27个月未偿还到期贷款本金99860.78元，未到期贷款本金15842.97元，到期利息及未到期利息为24977元。被告在我行多次经催要后仍未履行义务，以自己的行为表明不履行债务，故提起诉讼，请求法院依法判决：1、解除原、被告之间签订的借款合同；2、被告安建忠偿付原告已到期和未到期的借款115703.70元及利息24977元，并由被告苏延俊、李鸿砚承担连带清偿责任。被告安建忠缺席经合法传唤，无正当理由未到庭，亦无实体答辩意见。被告苏延俊辩称，原告起诉内容属实，为安建忠担保也属实，我没有异议。我愿承担连带清偿担保责任。被告李鸿砚辩称，原告起诉内容属实，安建忠是我的妹夫，为安建忠担保属实，我没有异议。被告安建忠违约后，我陪同银行工作人员一同到安建忠的住所找过，但一直找不到人，我也电话催促过安建忠让他还款，可安建忠一直推诿不还，现安建忠完全有偿还能力，只有在安建忠没有偿还能力的情况下，我愿意承担连带担保责任。原告为支持其诉讼请求提供了下列证据：1、贷款用途声明书复印件一份。证明安建忠是以收购武威市氧气站为由向原告申请贷款。2、个人借款／担保合同复印件一份。证明原告于2010年8月31日与被告安建忠签订借款合同，并由被告苏延俊与妻子李鸿砚进行抵押担保的事实。3、中国工商银行借款凭证复印件一份。证明2010年9月17日被告安建忠向原告借款20万元的事实。4、中国工商银行凭证复印件一份。证明原告于2010年9月17日将20万元贷款打入安建忠账户内的事实。5、个人财产或共有财产担保承诺书、土地他项权利证明书房屋他项权证书复印件各一份。证明被告苏延俊、李鸿砚提供了位于武威市凉州区西大街131-137号商用房（武房权证字第07028-4号）为安建忠借款进行抵押担保并在相关部门办理抵扣登记的事实。6、武房权证字第07028-4号房产证复印件一份。证明抵押担保的产权人为被告苏延俊。7、中国工商银行95588系统电脑截屏复印件3页。证明原告向被告安建忠催收贷款的事实。被告安建忠缺席，无质证意见。经质证，被告苏延俊、李鸿砚对原告提供的证据1-7的真实性及证明目的均无异议，本院对上述证据的证明效力予以确认。根据原、被告的陈述及本院认定的证据，查明下列事实：2010年8月10日，被告安建忠以收购武威市氧气站资金不足为由，向原告申请贷款，同日苏延俊、李鸿砚向原告出具了书面担保承诺书，同意用其二人共有的位于武威市凉州区西大街131-137号商用房作该笔贷款抵押担保。同年8月31日，原告与被告安建忠签订了借款合同，合同约定：贷款人（原告）向借款人（被告）发放个人经营贷款20万元，借款期限为5年，年利率为6.912%，借款到期日为2015年9月17日，还款方式为按月等额本息还款法，还对罚息、违约责任等事宜进行了约定，其中违约责任第11.2条中约定：借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，要求借款人提前清偿全部或部分贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用，直止解除合同。同日，原告与苏延俊、李鸿砚也签订了担保合同，合同约定：担保人自愿向贷款人提供合法有效的担保，担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年，双方在补充条款中还特别约定，抵押物的抵押期限为2010年9月至2016年9月，并对其它事项也进行了约定。2010年9月6日，苏延俊和原告在武威市产权产籍监理所办理了房屋他项权利，将抵押物进行了抵押；9月11日又在武威市国土资源局办理了抵押物的土地他项权利证明书。9月17日，原告向被告发放借款20万元，嗣后被告安建忠履行了偿付义务，自2012年3月起安建忠违约，未按月偿还本息，原告通过短信、电话、上门等方式多次催收，被告安建忠及担保人以各种理由推诿。截止2015年5月18日，被告安建忠向原告偿还借款84296.25元，利息29722.78元，已连续27个月未偿还到期贷款本金99860.78元，未到期贷款本金15842.97元，到期利息及未到期利息为24977元。原告在催要无果时遂提出诉讼。本院认为，原告中国工商银行股份有限公司武威分行与被告安建忠签订的个人借款／担保合同为各方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，合同各方应依合同履行各自的合同义务。被告安建忠未按照合同约定连续27期偿付借款，已构成违约，原告主张解除合同，符合双方合同的约定和《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）、（三）款的规定，故原告的该项请求本院予以支持；原告要求被告安建忠偿付到期和未到期的贷款本息，于法有据，本院予以支持；利息按照双方的约定的利率计付至本金付清之日止；《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。根据上述法律规定，本案中原告要求保证人承担保证责任，本院予以支持，故被告苏延俊、李鸿砚应当对被告安建忠的偿付义务承担连带清偿责任。被告安建忠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加本案诉讼，视为其放弃对本案实体的答辩权利和对证据的质证权利，本院即以到庭当事人提交的合法有效证据及陈述作为认定本案事实和处理纠纷的依据。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条第（二）（三）款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国工商银行股份有限公司武威分行与被告安建忠、被告苏延俊、李鸿砚于2010年8月31日签订的个人借款／担保合同；二、被告安建忠在本判决生效后10日内向原告中国工商银行股份有限公司武威分行偿还到期和未到期借款本金115703.70元及利息24977元，本息合计人民币140680.75元（利息暂计至2015年5月18日止，此后利息按合同约定的年利率6.912%计算至清偿之日止）；三、被告苏延俊、李鸿砚对被告安建忠的上述付款义务向原告中国工商银行股份有限公司武威分行承担连带清偿责任；案件受理费3120元，减半收取1560元，由被告安建忠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省武威市中级人民法院。判决书生效后，义务人拒绝履行的，权利人向人民法院申请执行的期限为二年，逾期则视为放弃申请执行权，法院将不再立案执行。审判员  赵生林二〇一五年六月十日书记员  尤建臣