新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）乌中民二终字第565号
上诉人（原审原告）：靳志新。
委托代理人：靳定业
被上诉人（原审被告）：新疆拓达建筑安装有限公司
法定代表人：张文学，该公司总经理。
委托代理人：王军祥，新疆视观律师事务所律师。
上诉人靳志新与被上诉人新疆拓达建筑安装有限公司（以下简称拓达建筑公司）债权转让合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市新市区人民法院（2014）新民二初字第608号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年10月30日立案受理后，依法组成合议庭于2014年11月24日公开开庭审理了本案。上诉人靳志新及其委托代理人靳定业，被上诉人拓达建筑公司的委托代理人王军祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明：2012年7月9日，新市区银川南路泰森鑫建筑设备租赁站（以下简称租赁站）与拓达建筑公司签订《乌鲁木齐泰森鑫建筑设备租赁站合同》（以下简称《设备租赁合同》）一份。约定，拓达建筑公司租用租赁站的建筑设备用于拓达建筑公司承建的位于本市仓房沟新疆永鸿泰国际物流有限责任公司工地，租赁期自2012年7月9日至设备还完止。租金收费标准：钢架管每米每天0.022元、扣件每套每天0.02元、顶丝每天每个0.1元、钢架板每块0.3元，租金自提货之日起算，每月5号结算一次，如不按月结算，超过15天后，拓达建筑公司所租设备在约定价格的基础上按所产生的租赁费总价提货之日起上浮30%。设备如有丢失拓达建筑公司按照钢架管5800元／吨，扣件每个5.8元，钢架板每块100元予以赔偿。维修责任：钢模板、钢架板如有变形、开焊等每项各3.00元、掉筋2.00元／根，扣件修理每个0.2元。设备租赁期间，运输车辆拓达建筑公司自备，装卸车辆由租赁站提供劳务，拓达建筑公司付给租赁站装卸费每吨各13元。违约责任：若拓达建筑公司不按时付款，按本合同第五条承担违约责任即租赁费上浮30%。合同约定拓达建筑公司委托提货人为刘军。
合同签订后，2012年7月9日至2012年8月5日，拓达建筑公司提货人刘军从租赁站租赁并提取了钢架管74826米，扣件70700个、顶丝24210根，钢架板400块用于仓房沟工地。2012年8月27日至9月4日，归还钢架管74531米；2012年9月4日至10月12日，归还扣件41920个；2012年8月25日至10月12日，归还顶丝21482根；2012年10月14日归还钢架板308块。未归还钢架管295米、扣件28780个、顶丝2728根、钢架板92块。以上租赁物自2012年7月9日至2012年11月15日产生租赁费及装卸费共计337859.15元。
2013年3月26日，拓达建筑公司又归还钢架管1326米、扣件509个、顶丝14根。仓房沟工地未归还租赁物为扣件28271个、顶丝2714根、钢架板92块，多归还钢架管1031米。上述未归还租赁物自2013年4月15日至2013年11月15日，产生租赁费185850.3元，减去多归还钢架管在此期间应产生的租赁费4876.63元，应支付租赁费共计180973.67；自2014年4月15日至2014年5月31日，应支付租赁费共计39561.69元。以上仓房沟工地产生租赁费558394.51元，修理费18210元，共计576604.51元。至今未归还租赁物有扣件28271个、顶丝2714根、钢架板92块。
另查明1：刘军为达坂城工地需要自2012年10月15日至2012年11月16日从租赁站租赁钢架管5685米，扣件2500个、钢架板30个。于2012年12月15日归还钢架管4628米、扣件1492个、钢架板9个。至今未归还租赁物钢架管1057米、扣件1008个、钢架板21个。自2012年10月15日至2014年5月31日，共计产生租赁费及运费、装卸费合计41612.4元。
另查明2：因拓达建筑公司未向租赁站履行给付租金的合同义务，2014年6月5日，租赁站与靳志新签订《债权转让协议》，约定将租赁站与拓达建筑公司签订的《设备租赁合同》中的权利全部转让给靳志新。租赁站也向拓达建筑公司履行了通知义务。2014年6月20日靳志新起诉至原审法院，请求法院判令拓达建筑公司向其给付租金857866.84元；返还未归还设备，如不能返还赔偿设备款239993.2元；给付上浮租金257360.05元。
原审法院认为：根据《中华人民共和国合同法》第八十二条规定，债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。因此根据拓达建筑公司的抗辩，本案的争议焦点是拓达建筑公司向靳志新给付租金数额的确定。
首先，靳志新向拓达建筑公司主张达坂城工地租赁物租金的请求不属于债权转让内容，原审法院不予支持。理由为，靳志新与租赁站达成债权转让合意的是关于租赁站与拓达建筑公司签订的《设备租赁合同》中的全部债权，该债权是基于拓达建筑公司在新疆永鸿泰国际物流有限责任公司工地租用设备而产生的租赁费，对达坂城工地产生的租赁费，租赁站与靳志新未发生转让行为，故，靳志新向拓达建筑公司主张达坂城工地的租金超出了债权转让合同范围，原审法院不予支持。
其次，租金的起算时间应当自2012年7月9日至2014年5月31日止，但应将期间的冬季停工时间即从当年的11月15日至次年的4月15日期间的租金扣除。庭审中，拓达建筑公司辩称，合同中已备注“此货须年底退还。”因此在2012年年底拓达建筑公司未退还的租赁物，租赁站应当及时主张权利，租赁费应当计算至2012年年底。原审法院认为，该备注内容是对承租人归还时间的限制，不能约束出租人，且根据租赁合同的第三条，双方对租赁期限作了明确约定，是自2012年7月9日至租用设备还完，租赁费结算并付完毕后合同终止。靳志新对未归还的租赁物继续计算租金符合合同约定，原审法院予以支持，拓达建筑公司的抗辩原审法院不予采信。另，由于双方在合同中已确定租赁物的使用地在本市的仓房沟，靳志新主张的租金计算期间中未扣除冬季停工期间，该行为不符合新疆地区施工惯例，故原审法院扣除自2012年11月16日至2013年4月14日、2013年11月16日至2014年4月14日的冬季停工期间的租金，支持靳志新的租赁费576604.51元。
根据退货单原审法院对拓达建筑公司至今未归还仓房沟工地租赁物有扣件28271个、顶丝2714根、钢架板92块的事实予以确认，靳志新主张归还剩余租赁物如不能归还按合同约定价格扣件每个5.8元、钢模板每块95元、顶丝每根15元给予赔偿的请求，原审法院认为，拓达建筑公司如认为靳志新主张的赔偿价格高于市场价格，可选择自行购买设备向靳志新归还，故对靳志新的该项请求，原审法院予以支持。
关于违约金，原审法院认为，拓达建筑公司租用租赁站的设备，但未按约定给付租赁费，已构成违约，应当支付违约金。靳志新主张按照欠租赁费的30%给付违约金，拓达建筑公司对此抗辩违约金计算过高。原审法院认为，靳志新按未付租金的30%计算违约金，已超出了其实际损失的30%，故拓达建筑公司抗辩理由充分，其拓达建筑公司自愿按照未付租金的10%给付违约金，对靳志新并无不利，原审法院对拓达建筑公司的抗辩予以采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百三十五条之规定，原审判决：一、新疆拓达建筑安装有限公司给付靳志新租赁费576604.51元；二、新疆拓达建筑安装有限公司给付靳志新违约金57660.45元（576604.51×10%）；三、新疆拓达建筑安装有限公司归还靳志新扣件28271个、顶丝2714根、钢架板92块；如不能归还，拓达建筑公司应当按扣件每个5.8元、顶丝每个15元、钢架板每个95元向靳志新给予赔偿。
一审宣判后，靳志新不服，向本院提起上诉称：一、《设备租赁合同》第10条约定：冬季报停必须把当年租金全部结清，报停要书面报告，经出租方核实并签字盖章，报停时间最长为100天。而本案被上诉人却无视合同约定，既不支付租金也不报停。我方有理由认为所租设备拓达建筑公司仍在继续使用。一审判决未按双方约定报停最长时间不得超过100天，按150天报停时间扣减租金，认定有误；二、《设备租赁合同》第5条约定：租赁费如不按月结算，超过15天，拓达建筑公司所租设备在约定价格的基础上按所产生的租金费用总价提货之日起上浮30%，超过两个月上浮60%，拓达建筑公司必须按月到我处结算核实租赁费并签收结算单，超过10天不签字者按我方结算单为准。拓达建筑公司未履行合同约定，理应承担违约责任。我只按30%主张上浮租金，仅是考虑到我方的实际损失，该主张是合理的，对此主张也有相类似生效判决都给予了支持，一审判决未以双方合同约定判决支持我方的诉讼主张是错误的；三、刘军系拓达建筑公司委托的提货人，他提的设备除用在合同上注明的仓房沟工地外，还用在了达坂城工地。我按照刘军提货时间和数量结算租金是理所应当的，拓达建筑公司有几个工地与我无关，属于其公司内部管理问题，一审判决对我主张的达坂城工地设备租金未给予支持，是错误的。综上，我不服一审判决，提起上诉，请求二审法院查明事实，依法改判支持我的全部诉讼请求，并由拓达建筑公司承担本案诉讼费。
被上诉人拓达建筑公司答辩称：一、关于冬季设备租金计算问题。我区建筑企业每年的11月15日至来年的4月15日冬季停工是其行业通行的惯例，靳志新说每年冬季停工不超过100天，这是靳志新单方合同的意思表示，有悖通行的惯例，原审判决对冬季停工按150天计算并扣减租金的认定意见是正确的；二、上浮租金30%属于违约金条款，靳志新在合同约定30%、60%并没有法律依据，且约定数额明显过高，原审认定上浮租金10%是合理的公平的。三、双方在《设备租赁合同》中明确载明了租赁物的使用工地，靳志新也是依据该份《设备租赁合同》受让的债权的，刘军在另外工地使用的租赁物并不在该《设备租赁合同》范围内，因此不属于靳志新受让该《设备租赁合同》债权范围内，靳志新无权在本案中来主张达坂城工地的租金。综上所述，靳志新的上诉所主张的事实理由不能成立，其要求改判的上诉请求，二审法院不应给予支持，请求二审法院维持原判。
本院经审理查明：《设备租赁合同》签订后，2012年7月9日至2012年8月5日，拓达建筑公司的提货人刘军从租赁站租赁并提取钢架管74826米，扣件70700个、顶丝24210根，钢架板400块用于仓房沟工地。2012年8月27日至9月4日，归还钢架管74531米；2012年9月4日至10月12日，归还扣件41920个；2012年8月25日至10月12日，归还顶丝21482根；2012年10月14日归还钢架板308块。未归还钢架管295米、扣件28780个、顶丝2728根、钢架板92块。以上租赁物自2012年7月9日至2012年12月1日产生租赁费及装卸费共计351978.99元。
2013年3月26日，拓达建筑公司又归还钢架管1326米、扣件509个、顶丝14根。从2013年3月10日至2013年3月26日期间产生租赁费14119.84元。仓房沟工地未归还租赁物为扣件28271个、顶丝2714根、钢架板92块，多归还钢架管1031米。上述未归还租赁物自2013年3月27日至2013年12月1日，产生租赁费216969.42元，减去多归还钢架管在此期间应产生的租赁费4876.63元，应支付租赁费共计212092.79元；自2014年3月11日至2014年5月31日，应支付租赁费共计69816.39元。以上仓房沟工地产生租赁费648008.01元、修理费18210元，共计666218.01元（351978.99元＋14119.84元＋216969.42元-4876.63元＋69816.39元＋18210元）。至今未归还租赁物有扣件28271个、顶丝2714根、钢架板92块。
除以上查明事实外，本院经审理查明其他事实与原审判决认定事实相一致。
本院认定以上事实有一审诉讼中当事人提交证据，结合双方当事人在原审法院法庭审理笔录和本院开庭笔录中所作的陈述予以佐证。
本院认为：针对靳志新上诉提出的改判意见，被上诉人拓达建筑公司提交的答辩意见，本院根据查明的案件事实，依照相关法律规定，围绕本案二审诉讼中的争议焦点，认定意见如下：
一、关于冬季施工报停期间租赁费的认定问题。对此问题，双方争议的核心问题就是冬季施工报停期间如何确定，这将涉及到本案租赁期限确定问题。冬季施工报停期间的长短，客观上取决于当地天气气温变化，由于每年我区冬季气温存在一定的差异，客观上会造成冬季建筑施工报停期间的长短不一致的情况。基于此，从事建筑设备租赁关系的合同当事人应当对冬季报停期间如何确定应进行约定，并根据约定报停期间来确定租赁期间。根据《设备租赁合同》第十条报停事项约定：“若冬季报停，必须把当年的租金全部结清，押金不退，乙方应给甲方写书面报停报告，经甲方核实，双方签字盖章后方可有效，报停时间最长为100天整，如果没有办理报停手续的一律不予报停，并继续计算租金。”据此约定，上诉人靳志新主张冬季报停，应当按照双方约定的100天来执行是合理正当的。原审根据新疆地区施工惯例，来确定扣减150天，有悖合同约定欠妥，本院依法给予纠正。本院扣减租赁费的期间从每年12月1日至次年的3月10日止。本院依据查明欠付的租赁费666218.01元判决给付支持。
二、关于约定上浮租金30%应否支持的问题。根据《设备租赁合同》第五条约定：“租金自提货之日起算，每月5号结算一次，租金按天结算，乙方（拓达建筑公司）必须按时付款，至租赁物还完，如不按月结算，超过15天后，乙方所租设备在约定价格的基础上按所产生的租赁费总价自提货之日起上浮30%，超过两个月上浮60%，乙方必须按月到甲方处结算核实并签收结算单，超过10天不签字者按甲方结算单为准，并不得将所欠租赁费以任何形式转成普通欠款债务。”该合同条款是针对逾期结算违约行为所约定的违约金计算方法，该违约金的计算是在租赁费总价自提货之日起上浮30%（超过两个月上浮60%），如何评价该约定的违约金计算方法所得违约金数额是否过高。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”拓达建筑公司未按合同约定结算租金并支付租金，给靳志新所造成的直接损失将是资金占用利息的损失，双方约定逾期结算在租赁费总价自提货之日起上浮30%或60%的约定，该计算所得的违约金是远远高于资金占用利息的损失，原审法院对双方约定上浮30%或60%的违约金计算方法未予采信并无不当。靳志新以租赁费重置租赁物并出租所取得的利益来主张违约损失，有悖法律规定，因为靳志新主张的违约损失，并不是拓达建筑公司在订立合同时能够预见或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。原审按上浮租金10%来支持违约金是合理恰当的，本院对此给予支持。靳志新上诉要求改判违约金数额的意见，本院不予采纳。但鉴于原审判决认定租赁费数额有误，导致一审判付违约金数额也有误，本院二审给予相应变更。拓达建筑公司应当向靳志新支付违约金数额为66621.80元（666218.01元×10%），
三、关于达坂城工地设备租金应付支持的问题。根据《设备租赁合同》约定，拓达建筑公司租用租赁站的建筑设备用于拓达建筑公司承建的位于本市仓房沟新疆永鸿泰国际物流有限责任公司工地，并未约定在达坂城工地使用，靳志新仅以达坂城工地租赁物的提货人与该《设备租赁合同》的提货人均为刘军这一事实，而要求拓达建筑公司来支付达坂城工地的设备租赁费，依据不足。因为刘军为达坂城工地提取租赁物并不在该《设备租赁合同》约定的使用范围内，同时靳志新能在本案中主张权利，是基于受让该《设备租赁合同》中权利所取得，因此靳志新依据本案《设备租赁合同》来向拓达建筑公司主张达坂城工地的设备租赁费依据不足。靳志新上诉要求改判支持其主张的达坂城工地设备租赁费的意见，本院不予采纳。
综上，原审判决认定事实清楚，但适用法律欠妥，导致部分判决结果不当，本院依法给予纠正。靳志新上诉请求改判的意见，合理部分本院给予采纳，并依法改判。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第八十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百三十一条第一款、第一百一十四条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一条七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持乌鲁木齐市新市区人民法院（2014）新民二初字第608号民事判决三项即：新疆拓达建筑安装有限公司归还靳志新扣件28271个、顶丝2714根、钢架板92块；如不能归还，拓达建筑公司应当按扣件每个5.8元、顶丝每个15元、钢架板每个95元向靳志新给予赔偿；
二、变更乌鲁木齐市新市区人民法院（2014）新民二初字第608号民事判决第一项，即：“新疆拓达建筑安装有限公司给付靳志新租赁费576604.51元”为新疆拓达建筑安装有限公司给付靳志新租赁费666218.01元；
三、变更乌鲁木齐市新市区人民法院（2014）新民二初字第608号民事判决第二项，即：“新疆拓达建筑安装有限公司给付靳志新违约金57660.45元（576604.51×10%）”为新疆拓达建筑安装有限公司给付靳志新违约金66621.80元（666218.01元×10%）。
以上给付款项925641.61元，新疆拓达建筑安装有限公司应当于本判决书生效后十日内付清，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼请求标的为1355220.09万元，判决给付标的为925641.61元，给付标的占请求标的68%。靳志新预交的一审案件受理费16996.98元，一审法院减半收取8498.49元，靳志新应负担一审案件受理费的32%即2719.52元，拓达建筑公司应负担一审案件受理费的68%即5778.97元。其余一审案件受理费8498.49元，由一审法院退还靳志新。本案二审上诉请求标的为528153.33元，判决给付标的为98574.85元，占上诉请求标的18%。靳志新预交的二审案件受理费9081.53元，靳志新承担二审案件受理费82%即7446.86元，拓达建筑公司应负担二审案件受理费的18%即1634.67元。
本判决为终审判决。
审判长 丁 勇
审判员 谢 彬
审判员 何 新
二〇一四年十二月四日
书记员 崔江城