浙江省青田县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙1121民初5630号
原告：中国建设银行股份有限公司青田支行，住所地青田县。
负责人：叶松青，行长。
委托诉讼代理人：郑威，浙江博翔（青田）律师事务事务所律师。
委托诉讼代理人：高巍，浙江博翔（青田）律师事务事务所律师。
被告：吴法娟,女，1967年6月3日出生,汉族，住浙江省青田县。
被告:留英雄,男，1966年12月22日出生,汉族，住浙江省青田县。
原告中国建设银行股份有限公司青田支行（以下简称中国建设青田支行）与被告吴法娟、留英雄金融借款合同纠纷一案，原告于2017年12月14日向本院提起诉讼，诉请判令：一、判令被告吴法娟立即归还借款本金人民币599961.44元并支付利息（截止至2017年10月15日共欠息12484.8元，自2017年10月16日起至实际还清本金之日止的利息按合同约定的罚息利率计收）；二、判令被告吴法娟支付原告为实现债权的费用即律师代理费8000元；三、判令被告留英雄对第一、二项款项承担连带清偿责任；四、如被告吴法娟未及时支付上述第一、二项款项的，则依法变卖或拍卖其所有的坐落于青田县油竹街道官塘小区16幢6、7、8、9号1层XX室、XXX室、XXX室房产[不动产权属证号：浙（2016）青田县不动产权第XXXX号，不动产登记证明登记证号：浙（2016）青田县不动产证明第XXXX号]，所得价款优先用于受偿上述第一、二项款项。本院立案后依法由审判员侯保中依法适用简易程序于2018年1月10日公开开庭进行了审理。原告中国建设青田支行的委托诉讼代理人郑威，被告吴法娟到庭参加诉讼，被告留英雄经本院合法传唤均无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理,认定如下事实：被告吴法娟、留英雄系夫妻关系。2016年7月8日，被告吴法娟以购买石雕需要资金为由与原告建设银行青田支行签订了合同编号为XXXXXX《个人消费普通借款合同》，同时签订了编号为XXXXXX《个人消费普通借款抵押合同》，提供在被告吴法娟名下浙江省编号XXXXXXX浙（2016）青田县不动产证明第XXXXX号坐落在青田县油竹街道官塘小区XXX幢6、7、8、9号一层XXX室等作为抵押物,借款抵押范围包括债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权和抵押权而发生的费用；借款额度为60万元；约定借款期限为自2016年7月8日至2017年7月8日止；按建行LPR浮动基准利率4.3%加合同约定0.92%，即按期限年利率5.22%计收利息，逾期按合同约定期限利率加收50%，即按年利率7.83%计收复息、罚息；还款方式按月结息，任意还本；2016年7月13日被告留英雄向原告签订了《共同参与还款人承诺书》，自愿为被告吴法娟项下借款承担连带清偿责任，共同参与对原告实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等费用）；承担连带责任期限自贷款发放日起至本息还清日止；2016年7月13日原告将借款本金60万打入被告指定账户。2017年7月13日原告从被告账户自动划扣本金38.56元，同年11月29被告还付本金10100元，次月20日又从被告账户自动划扣本金175元；被告吴法娟将2017年7月13日前的利息结清；2017年9月20日从被告账户自动划扣罚息0.02元；现被告尚欠本金589686.44元及罚息（自2017年7月14日起按7.83%计收罚息，至款项实际清偿之日止，应从罚息总额中扣除已支付的0.02元）。逾期后虽经原告向被告多次催收均无果。
以上事实有原告提交的营业执照、负责人身份证明，被告吴法娟、留英雄的身份证、被告吴法娟与留英雄的结婚证、个人消费贷款申请书、个人消费普通借款合同、个人消费普通借款抵押合同、抵押财产清单、共同参与还款人承诺书、不动产权证书、不动产登记证明、中国建设银行个人消费贷款支用单、个人贷款支付凭证、贷款帐户基本信用、资金交易查询、欠款明细、利息的补充说明、法律服务委托合同复印件各一份及原告的陈述予以证实。
本院认为：被告吴法娟尚欠原告中国建设青田支行借款589686.44元的事实清楚、证据充分，原告与被告吴法娟之间的借款合同依法成立并生效，受法律保护。原、被告之间约定借款期限按年利率5.22%计收利息，逾期按年利率7.83%计收罚息，该利率均为合理利率，本院予以支持。因被告吴法娟未按合同约定偿还借款本金，已经构成违约，应承担偿还借款本金并按合同约定支付逾期罚息的违约责任；因款项发生于被告吴法娟、留英雄的夫妻关系存续期间，并有被告留英雄与原告签订的共同参与还款人承诺书，故本院认定为夫妻共同债务；被告留英雄经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉请的抗辩，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴法娟、留英雄在本判决生效后十日内偿还给原告中国建设银行股份有限公司青田支行借款本金589686.44元及罚息（自2017年7月14日起按年利率7.83%计收罚息，至款项实际清偿之日止；应从罚息总额中扣除已支付的0.02元）；
二、若被告吴法娟未按前项期限履行还款义务，则依法拍卖、变卖被告吴法娟名下浙江省编号XXXXXXXX浙（2016）青田县不动产证明第XXXXXX号坐落在青田县油竹街道官塘小区XX幢6、7、8、9号XXX层XXXX室等）的房屋，所得价款优先偿还前项借款本息；
三、被告吴法娟、留英雄在本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司青田支行律师代理费8000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10004元，减半收取5002元，由被告吴法娟、留英雄负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
审 判 员 侯保中
二〇一八年一月十六日
代书记员 周丽中
附相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。