黑龙江省哈尔滨市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）哈民一民终字第1109号
上诉人（原审被告）许彦国，住黑龙江省五常市。
委托代理人于广超，北京大成律师事务所哈尔滨分所律师。
被上诉人（原审原告）五常市溯源朝鲜族稻农专业合作社。住所地黑龙江省五常市尽朝晖街三委*组。
法定代表人金京泽，董事长。
被上诉人（原审被告）五常市营城子满族乡新光村村民委员会。住所地黑龙江省五常市营城子满族乡新光村。
法定代表人李昌浩，村委会主任。
上诉人许彦国因与被上诉人五常市溯源朝鲜族稻农专业合作社（以下简称稻农合作社）、五常市营城子满族乡新光村村民委员会（以下简称新光村委会）排除妨碍纠纷一案，不服黑龙江省五常市（2014）五民初字第1498号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年12月11日受理后，依法组成合议庭，并于2015年2月13日公开开庭审理了本案。上诉人许彦国及其委托代理人于广超，被上诉人稻农合作社的法定代表人金京泽，被上诉人新光村委会的法定代表人李昌浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审判决认定：2014年3月17日，稻农合作社与新光村委会签订了土地承包合同，合同约定新光村委会将屯西北、屯西、屯西南三块地共10亩（大亩）土地承包给稻农合作社。同日，新光村委会主任等人和金京泽一起去该地指认地块和边界，并丈量了土地，该承包合同的标的已交付完毕。2014年春稻农合作社要种地时，发现许彦国已将该土地耕种了4876平方米，稻农合作社与许彦国交涉未果，故金京泽找到新光村村长李昌浩交涉，李昌浩称双方合同已经成立并已交付土地，金京泽应找许彦国要地，但许彦国拒绝退地。
稻农合作社签订上述合同后，与案外人中食安科技服务有限公司签订了粮食销售订单，该订单约定稻农合作社向中食安科技服务有限公司供应稻花香水稻，约定收购价格为每公斤5元，中食安公司允许稻农合作社加价20%作为利润，如稻农合作社不能提供足够数量的稻谷，将承担不足部分总价20%的违约金。
2014年8月29日，许彦国、稻农合作社及新光村村长李昌浩、营城子满族乡农经站长谭本权共同去争议土地实地踏查总青苗面积4876平方米。
另根据近三年新光村稻花香水稻的平均产量，每公顷产量14000市斤，现在每市斤稻花香水稻的市场价格2.10元。
稻农合作社诉至一审法院主张，要求许彦国退回侵占稻农合作社的承包土地4876平方米，并赔偿稻农合作社的经济损失20000元，诉讼费由许彦国负担。
许彦国一审辩称：争议土地是许彦国自己开垦的，2009年至2013年许彦国与新光村委会签订了一份土地承包合同，承包了该土地。2014年新光村委会与稻农合作社签订合同前并未通知许彦国。2014年春，新光村委会与稻农合作社去踏查该地时，也没有通知许彦国，许彦国认为与新光村委会原来就争议土地有合同，故对该土地有优先承包权。稻农合作社要求许彦国赔偿经济损失没有法律依据，只能给稻农合作社实际地数的承包费。
新光村委会一审辩称：2014年3月17日新光村委会与稻农合作社签订了土地承包合同属实，村民代表崔云山用测亩仪丈量了土地，当时许彦国就在一侧准备育苗，知道这件事，现承包土地已经交付完毕。许彦国属于侵权，稻农合作社应当向许彦国主张权利，与新光村委会没有关系。
原审判决认为：许彦国在不具有承包经营权的情况下强行耕种稻农合作社承包的土地，已经构成侵权，许彦国应当将争议土地退还给稻农合作社并赔偿经济损失。稻农合作社请求许彦国排除妨碍，符合法律规定，予以支持，但稻农合作社要求赔偿经济损失20000元过高，应当按实际产量折合水稻市场价格赔偿稻农合作社经济损失。故依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十五条、第十九条之规定判决：一、许彦国于判决书生效后立即退还侵占稻农合作社承包的五常市营城子满族乡新村苗家岗子屯西北、屯西承包旱田面积4876平方米；二、许彦国赔偿稻农合作社未种上该地的经济损失人民币14335.44元（0.4876公顷×14000斤×2.10元），此款于判决书生效后立即履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200元，减半收取，由许彦国负担，于判决生效后立即交纳。
原审被告许彦国不服一审判决，向本院提起上诉称：争议土地原本是2009年新光村委会承包给许彦国的，许彦国投入了大量人力和财力将旱田改造成水田。2014年新光村委会与稻农合作社签订合同时并未通知许彦国，许彦国有优先承包权；一审判决许彦国赔偿稻农合作社经济损失过高，因为一审判决的数额是产值，应当扣除农药、种子、化肥、人工等费用后，才形成经济损失。请求二审法院撤销一审判决，驳回稻农合作社的诉讼请求。
稻农合作社与新光村委会在法定期限内均未提交书面答辩状，二当事人当庭答辩称：同意一审法院判决。
二审审理中，各方当事人均未提交证据。
二审中，本院依职权到五常市农业技术推广中心调查，该中心出具证明一份，证明2014年度当地耕种4876平方米五常市五优稻4号（又名稻花香水稻）的纯收入为10270元。
许彦国对该证据质证认为：对真实性无异议，但是认为按此标准计算损失数额过高。
稻农合作社对该证据质证认为：对该证据无异议，但是不应当按照该标准计算损失数额，还存在其他间接损失。
新光村委会质证认为：对该证据无异议。
经质证，本院认为：前述证明系五常市农业技术推广中心出具，该中心系农业技术推广单位，其出具的证明能够证实当地农作物的实际生产经营情况，客观真实，本院予以采信。
二审对一审认定的案件事实予以认定。
二审另查明，2014年度五常市当地耕种4876平方米五常市五优稻4号（又名稻花香水稻）的纯收入合理计价为10270元。
本院认为：2009年1月19日营城子满族乡红旗村村民许彦国与新光村委会就争议土地签订的土地承包合同书期限为5年，即至2013年1月19日期限届满。合同到期后，新光村村委会与本经济组织成员金京泽经营的稻农合作社就争议土地签订了《土地承包合同书》，该合同并未侵害许彦国的权益，也不违反法律规定，合法有效。
2014年春，许彦国在未经取得该土地承包经营权的稻农合作社同意的情况下，强行在争议地块上耕种，对稻农合作社合法取得的用益物权造成妨碍，侵害了稻农合作社的合法权益，许彦国应当依法退回该地块给稻农合作社。许彦国上诉主张以其有优先承包权拒绝退回该争议土地的理由不能成立，本院不予支持。
另因，许彦国于2014年强行耕种争议土地及取得收益的行为，影响了稻农合作社的耕种和收益，给稻农合作社造成了相应的经济损失，许彦国应当依法予以相应赔偿。一审法院依据近三年当地稻花香水稻每公顷产量14000市斤，每市斤市场价格2.10元的标准计算赔偿数额，并未考虑到其中含有喷洒农药、种子、化肥、人工、承包费用等成本投入，属于计算方式错误，应当按照当年年产水稻的存利润计算赔偿数额，对此本院予以纠正。
综上，一审判决适用法律正确，但对许彦国给稻农合作社造成的经济损失，因出现新的证据使案件事实发生变化，本院据此对稻农合作社的经济损失按照4876平方米纯收入共计10270元的标准予以调整。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：
一、维持黑龙江省五常市人民法院（2014）五民初字第1498号民事判决第一项；
二、变更黑龙江省五常市人民法院（2014）五民初字第1498号民事判决第二项为：上诉人许彦国赔偿被上诉人五常市溯源朝鲜族稻农专业合作社争议土地的经济损失人民币10270元，此款于判决书生效后立即履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费200元减半收取100元，由上诉人许彦国负担；二审案件受理费200元，由上诉人许彦国负担134元（许彦国已预交），被上诉人五常市溯源朝鲜族稻农专业合作社负担66元，此款于判决生效后立即给付许彦国。
本判决为终审判决。
审 判 长 许 静
代理审判员 蔡耘耕
代理审判员 赵峻峰
二〇一五年三月二十六日
书 记 员 齐 跃