上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0107民初2198号
原告陈某甲，女，1958年11月4日出生，汉族，住上海市普陀区。原告陈某乙，女，1961年1月1日出生，汉族，住上海市普陀区。委托代理人李某某，男，1964年7月12日出生，汉族，住上海市黄浦区。两原告共同代理人归灵根，上海市普陀区真如法律服务所法律工作者。被告陈某丙，男，1955年6月8日出生，汉族，住上海市普陀区。委托代理人焦春伟，上海远业律师事务所律师。委托代理人张某某，女，1957年9月29日出生，汉族，住上海市普陀区。第三人张某某，女，1957年9月29日出生，汉族，住上海市普陀区。第三人陈丁，女，1987年1月31日出生，汉族，住上海市普陀区。委托代理人焦春伟，上海远业律师事务所律师。第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市普陀区。法定代表人朱某，职务董事长。委托代理人王某某。委托代理人葛某某。原告陈某甲、陈某乙诉被告陈某丙、第三人张某某及陈丁、第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某甲及其委托代理人归灵根，原告陈某乙及其委托代理人李某某、归灵根，被告陈某丙及其委托代理人张某某、焦春伟，第三人张某某及其与第三人陈丁的委托代理人焦春伟，第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司的委托代理人王某某、葛某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈某甲、陈某乙诉称，原、被告父亲陈某A遗有一套位于上海市光复西路光复里385号丙全幢房屋(以下简称光复西路房屋)，2014年10月26日已被政府征收，获得房屋价值补偿款人民币XXXXXXX.08元(以下币种均为人民币)、各类奖励费XXXXXXX.12元、冲刺费200000元，共计XXXXXXX.2元。征收协议签订后，被告不愿按照继承法的规定进行分割，原告无奈诉诸法院，请求对光复西路房屋被征收后的上述补偿款依法进行分割，由原、被告各占三分之一。本案诉讼费由原、被告共同承担。被告陈某丙辩称，按照司法实践，房屋征收利益中只有房屋的评估价值属于遗产，其余部分属于实际居住人。动迁协议中房屋价值补偿款XXXXXXX.08元同意由原、被告共同继承，因父亲陈某A身患疾病生活无法自理，被告及第三人张某某照顾其14年，故应当多分遗产。被告及第三人张某某、陈丁系光复西路房屋实际居住人，而两原告他处均有住房，故动迁安置所得房屋应当归被告一家所有，原告应享有的份额被告同意用货币结算。第三人张某某、陈丁述称，同意被告上述辩称意见。第三人述称：关于征收协议上列明的两套房屋，作为被征收房屋的产权人、继承人及同住人均可成为相关房屋的产权人。协议第九条列明的搬迁奖励费、临时安置费、搬家补助费优先考虑居住在房屋内的人或者虽不居住在内但他处无房的人，家用设施移装费是给相关设施所有人的。其他各类补贴均补贴给被征收的该户，而非具体人员。原、被告三人取得货币补偿款后，在房产置换情况下，要共同安置私有房屋的使用人。经审理查明：被继承人陈某A与斯某某系夫妻，共生育了原、被告三名子女，未收养领养其他子女。斯某某于1985年3月11日死亡，陈某A于2008年8月15日死亡，两人均未留有遗嘱。第三人张某某、陈丁系被告的妻女。陈某A生前与被告一家居住在光复西路房屋内，被告一家对其尽了主要的照顾义务。陈某A死亡后被告一家搬离光复西路房屋在外居住，并将光复西路房屋出租。另查明：光复西路房屋于1991年办理产证登记手续，产权登记在陈某A名下，该房屋也是被告及第三人张某某、陈丁的户籍所在地。2014年10月26日上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司作为房屋征收实施单位(甲方)，被告陈某丙作为被征收人(乙方，陈某A、陈某丙、陈某甲、陈某乙等)的代理人，就系争房屋签订《征收补偿协议》。协议主要内容：被征收房屋价值补偿款计XXXXXXX.08元(其中：1、评估价格XXXXXXX.6元；2、价格补贴489738.48元；3、套型面积补贴397515元)。乙方不符合居住困难户的安置条件。乙方选择房屋产权调换，根据乙方应得的款项，甲方提供给乙方产权调换房屋2套，宝山区C2地块罗和路XXX弄XX栋/幢XX号XXX室(以下简称罗和路房屋)，房屋价值633994.9元；宝山区祈雅苑祁华路XXX弄XXX栋/幢XX号XXX室(以下简称祁华路房屋)，房屋价值XXXXXXX.02元。以上房屋价格合计XXXXXXX.92元，房屋产权调换差价为875121.16元，由甲方向乙方支付。其他各类补贴、奖励费用共计XXXXXXX.12元(其中：1搬迁奖励费40000元；2、建筑面积奖励费308000元；3、签约奖励费492800元；4、协议生效奖励费308000元；5、购房补贴87512.12元；6、搬家补助费1600元；7、家用设施移装费1630元；8、临时安置费12936元；9、无证建筑面积补贴50000元)，上述费用折抵后，由甲方支付乙方XXXXXXX元。另外，该户还获得签约奖励费20万元及装潢补贴36960元。以上事实，由户籍摘录、房屋状况及产权人信息表、征收补偿协议及当事人陈述等证据证明，本院予以确认。审理中，原告陈某甲、陈某乙表示，遗产范围包括房屋补偿款、各项奖励、冲刺费、装潢费共计XXXXXXX.2元，应当由原、被告共同继承；安置的上海市宝山区C2地块罗和路房屋归原告，上海市宝山区祈雅苑祁华路房屋归被告一家，征收补偿余款原告各得人民币88万元，其余归被告一家所有。被告陈某丙及第三人张某某、陈丁则认为，确认征收利益共计XXXXXXX.2元，但遗产仅为房屋补偿款XXXXXXX.08元应由原、被告共同继承，原告对父亲少尽义务，各少分10万元；被告家庭系动迁安置对象，故两套房屋应归被告一家所有。由于原、被告各执己见致使调解不成。本院认为：公民合法继承权受法律保护。被继承人未留有遗嘱，其遗产应按法定继承办理。被继承人陈某A死亡后，继承人均未表示放弃继承，视为接受继承，故陈某A名下的光复西路房屋的相关征收补偿利益应为原、被告三人共同共有。被告一家与被继承人长期共同生活，并尽了主要照顾义务，故被告依法应适当多分。第三人张某某、陈丁系被征收房屋的实际使用人，原、被告继承遗产时对其负有安置义务。从协议记载的光复西路房屋各类征收补偿利益来看，其中房屋评估价格应属于房屋产权人，对于其他各类奖励及补贴的分配应综合产权归属、实际居住人的安置等情况，故本案涉及的两套房屋及征收补偿余额，由法院酌情确定。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：一、上海市宝山区C2地块罗和路房屋的预购权利归原告陈某甲、陈某乙所有；二、上海市宝山区祈雅苑祁华路房屋的预购权利归被告陈某丙所有；三、在第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司处的上海市光复西路光复里385号丙全幢房屋的征收补偿余额，由原告陈某甲、陈某乙各得人民币70万元，其余归被告陈某丙所有；四、第三人张某某、陈丁由被告陈某丙负责安置。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币39456元，由原告陈某甲、陈某乙各承担人民币9728元，被告陈某丙承担人民币20000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 陆 敏
审 判 员 董庆波
人民陪审员 蒋建萍
二〇一六年三月三十一日
书 记 员 刘 雯
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。……
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。