江苏省溧阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）溧民初字第00587号
原告（反诉被告）：南通启益建设集团有限公司，住所地江苏省南通市启东市汇龙镇人民中路683号。
法定代表人：尹向东，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨中伟，江苏扬子江律师事务所律师。
委托诉讼代理人：汤文浩，江苏扬子江律师事务所律师。
被告（反诉原告）：溧阳市华盛置业发展有限公司，住所地溧阳市溧城镇南环西路98号G5幢。
法定代表人：钱洪金，该公司董事长。
委托诉讼代理人：夏志勇，江苏顺邦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：洪飞，江苏顺邦律师事务所律师。
原告南通启益建设集团有限公司（以下简称：“启益公司”）与被告溧阳市华盛置业发展有限公司（以下简称：“华盛公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2016年5月13日、2016年8月17日、2016年11月18日、2017年1月13日、2017年4月17日、2017年7月4日六次公开开庭进行了审理，华盛公司的代理人夏志勇、洪飞、启益公司的代理人杨中伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告启益公司向本院提出诉讼请求：请求法院判决：1、华盛公司支付工程款4113755.63元；2、华盛公司支付逾期付款的违约金（利息损失，从2009年5月29日起至实际付款之日止，按照银行同期贷款利率计算）；3、华盛公司支付鉴定费71000元、图纸复印费4046元、诉讼费由被告方承担。
事实与理由：2006年10月25日，原、被告签订建设工程施工合同，约定我公司承建华盛公司开发的盛世华城住宅小区16#-34#楼地基基础、主体结构、装饰装修、水电安装工程；我公司按照合同履行义务，工程于2006年11月8日开工，并于2007年11月22日竣工验收合格，华盛公司未能按照合同约定期限付款；水电工程实际施工人浦惠健，向法院提起诉讼，经启东市人民法院、南通中院审理，确认该项目水电安装工程价款为4944423.38元，但是，在原、被告建设工程施工合同纠纷案件中，常州中院和江苏省高院均未审理该项目水电安装工程价款，并告知原、被告双方可以就水电工程款另行最终结算；我公司早在2008年12月17日就向华盛公司递交了竣工结算资料，华盛公司却未在约定期限内审核确认，根据原、被告签订的建设工程施工合同通用条款第33.2条、第33.3条的约定以及《建设工程价款结算暂行办法》第十六条的规定，华盛公司应当按照我公司递交的竣工结算资料支付水电工程价款4944423.38元，并承担违约责任。
被告华盛公司辩称：1、启益公司的诉请超过诉讼时效，本案为建设工程施工合同纠纷，适用2年诉讼时效的规定，如果按照启益公司诉状中计算的水电工程款的支付时间，其应在2011年1月25日前主张权利，本案不存在诉讼时效的中止、中断或者延长的情形；2、即使启益公司诉请未超过诉讼时效，也不能成立，理由：一是水电工程鉴定报告，我公司提出异议，应当扣减一部分工程款，我公司已就异议部分申请法院委托鉴定；二是其应承担工期延误、维修补偿、甲供材差价及其他违约金及损失，上述费用应该从工程款中扣除。
反诉原告华盛公司向本院提出反诉请求：请求法院判决启益公司支付以下款项：工期延误违约金4902000元、超领甲供材材料款849832.52元、工程维修及补偿费877569.97元。事实与理由：原、被告签订的建设工程施工合同约定，开工日期为2006年11月8日、竣工日期为2007年5月18日，而实际竣工日期是2008年3月15日，工期延误天数为237天，共计490.2万元；启益公司超领取的甲方（华盛公司）供材849832.52元，应当返还；工程交付后，业主入住，产生房屋质量问题，产生维修费用共计877569.97元。
反诉被告启益工程辩称，1、华盛公司的反诉请求均超出了诉讼时效；2、甲供材已经在鉴定时扣除，不存在甲供材超供的问题；3、关于工期延误问题，一是因为华盛公司的原因，导致实际开工日期比正常约定的要迟2个月左右，二是工程量增加，实际竣工建筑面积远远超出合同建筑面积；4、关于维修费，第三方维修的不予认可。综上，请求法院驳回华盛公司的反诉请求。
经审理查明，2006年10月25日，华盛公司（甲方）为开发建设位于溧阳市南环北路、省溧中西侧的“盛世华城”住宅小区与启益公司（乙方）签订《建设工程施工合同》一份，约定：
1、工程承包范围为16-34#楼地基基础、主体结构、装饰装修、水电安装工程。
2、开工日期为2006年11月8日，竣工日期为2007年5月18日，合同工期为：群体建筑190天，含配套设施至全部竣工交付为250天，因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期，除不可抗力和甲方原因造成的工期延误外，乙方不得因任何事由而顺延工期。
3、合同价款为4300万元，合同价款约定采用“可调性”方式确定，具体调整方法为，按照2004定额按实结算，审计总价下浮7%（不包括甲供材料和甲、乙双方签证认定价格的材料），材料价格参照溧阳市造价信息（自开工后至竣工前每次信息价的平均值）和甲、乙双方签证认定的价格为决算依据，发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行审核，给予确认或者提出修改意见，发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
4、工程款支付方式为：基础工程施工至一层并基础验收合格后15天内，付工程合同总价的10%，主体结构每二层付工程合同总价的13%，主体结构验收合格后15天内，付款至工程合同总价的50%，竣工验收合格后一个月内，付款至工程合同总价的70%，以上付款按工程进度，同比例扣除甲供材料款，审计完成后一年内，付款至工程审计总价的95%（最终付至工程审计总价95%的时间不超过竣工交付后二年），工程保修金5%，工程保修期满（按国家规定保修金返还的时间内）扣除保修费用后一年付清。
合同还约定了其他权利义务，由原、被告双方分别签字盖章确认。合同中约定的工程面积为66566.6平方米。合同签订后，启益公司按约进行施工，并实际于2008年3月15日竣工验收合格并交付华盛公司使用。2009年3月4日，启益公司将决算资料交于华盛公司，华盛公司员工杨军具体签收并在决算资料移交表的甲方签收栏中写上“数量与上表相符，内容待核”，2010年4月28日杨军在决算资料移交表中再次签名予以确认。
另查明，2010年2月4日，案涉工程水电工程的实际施工人浦惠健，起诉至启东市人民法院，认为其水电安装工程总价为4944423.38元，实际收到水电工程款2131759.50元，尚有2812663.88元水电工程款没有支付，故要求启益公司与华盛公司共同支付该笔款项。2010年6月25日，启东市人民法院作出（2010）启民初字第0731号民事判决书，判决由启益公司给付浦惠健2812663.88元，华盛公司承担连带清偿责任。该判决书中认定浦惠健主张的水电工程总价4944423.38元成立。华盛公司不服该判决，上诉至南通市中级人民法院，南通市中级人民法院作出（2010）通中民终字第1104号民事判决，维持原判。
再查明，2011年2月24日，华盛公司起诉启益公司至常州中院，要求启益公司支付超付的工程款100万元，启益公司进行反诉，要求华盛公司支付差欠的工程款9772892.43元及利息。审理中，启益公司要求对工程造价进行鉴定，华盛公司也同意，但是启益公司不同意对水电工程进行造价鉴定，华盛公司不予认可。常州中院（2011）常民初字第14号民事判决书，最终对水电工程价款部分没有实际审理，列入鉴定范围内的工程造价37117096.69元，工程面积为89222.67元，造价中已扣除了甲供材鉴定需用量款项，但是没有鉴定超供、欠供的情况，最终该案中也没有涉及到土建部分甲供材超、欠供的实际情况。且审理中，华盛公司撤回要求启益公司本案反诉的三项诉讼请求。启益公司不服上诉，2014年2月12日，江苏省高院（2013）苏民终字第0153号民事判决书，判决维持原判，该判决书认为，双方的水电工程价款部分，可另行结算。
本案审理中，启益公司申请对水电安装工程款进行鉴定，经本院委托，江苏晟泽工程造价咨询有限公司出具苏晟咨（鉴）（2016）第120号工程造价鉴定报告，认定水电安装工程造价为4113755.63元，另外水电工程部分华盛公司超供材料款21595元。华盛公司对该鉴定报告不予认可，并提出了理由，具体如下：
1、给水进户的PP-R20管不应纳入施工范围，因为该管在施工时已取消了，均由用户自理；
2、经计算，PP-R25管即关键评估数量远超计算数量；
3、关于防水钢套管，除了立管和出屋面部分的钢套管有止水环外，其余均没有止水环。
华盛公司为证明其提出的异议，提交了三户业主书面证言，证明PP-R20管由业主自行安装的；还提交照片4张，证明华盛公司敲开一户业主的相应房屋，发现大部分部位没有装止水环；另外说明其第2点理由，系自行用软件计算得出的数量。
另查明，关于甲供材水泥，鉴定需用数量为4580550千克，其中:单价为0.28元的为4551991.899千克，单价为0.33元的为28558.201千克。而实际领取量是6876.81吨。实际领取材料确认单上面并没有单价，华盛公司主张的单价是0.28元/千克。关于甲供材钢筋，鉴定需用数量：单价为3554.62元/吨的1635.406吨，单价为3670元/吨的1065.187吨。实际领用量是2729.5128吨。实际领取材料确认单上面并没有单价，华盛公司主张的单价是3670元/吨。
以上事实，有当事人庭审陈述、提交的书面证据在卷予以证实。
本院认为：
一、关于本诉部分。
关于水电工程款。原、被告双方签订建设工程施工合同系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法律强制性规定，原、被告双方应当按照法律的规定和合同的约定全面履行各自的义务。江苏晟泽工程造价咨询有限公司就水电安装工程造价事宜作出的鉴定意见书，该鉴定程序合法，鉴定所送检的材料均系经双方当事人质证后，由本院移送至有相应鉴定资质的鉴定机构并委托其对申请鉴定的事项进行鉴定，故对该司法鉴定意见书的效力，本院予以确认，启益公司依据鉴定报告，主张水电工程款4113755.63元，本院予以支持。
关于华盛公司对鉴定报告提出的异议。水电工程系隐蔽工程，并且已验收合格，现时隔多年，在处理工程尾款时，华盛公司提出异议，经审查，其异议依据不足，本院不予采信。
关于利息问题。江苏省高院（2013）苏民终字第0153号民事判决书，判决双方水电工程另行结算，双方水电工程价款未能达成一致意见，而施工合同中约定的工程价款按实结算，故水电工程款4113755.63元的利息，应当从本案启益公司起诉之日即2015年5月11日起计算，计算至支付之日止，标准为中国人民银行同期同类贷款基准利率标准。
关于鉴定费71000元以及图纸复印费4046元，共计75046元，此两项费用均为诉讼发生的费用，且启益公司的水电工程款的诉讼请求已经得到了支持，故华盛公司应当承担。
二、反诉部分。
关于甲供材超供费用的问题。本案水电工程部分甲供材超供的金额，造价鉴定已一并计算得出，为21595元，本院予以支持。至于土建部分的甲供材问题，在（2014）常民终字第14号案件中，鉴定报告中只是扣除了鉴定需用的甲供材款项，并没有涉及到是否存在超供、欠供的问题。
本案中，华盛公司仅主张甲供材水泥和钢筋的超供损失，依据其主张，水泥单价可按0.28元/千克计算，但钢筋有两种价格，且材料领用单上面没有注明价格，故本院只能酌情按照均价3612.31元/吨计算。计算得出水泥超供641524.86元，钢筋超供104917.226元，合计746442.09元。超供的材料价款，启益公司应当返还给华盛公司。
关于工期延误损失问题。案涉整个工程，依据（2014）常民初字第14号案件审理时形成的鉴定报告，其实际建筑面积远大于合同约定面积，即工程量有大幅度的增加，势必导致相应的工期延长。经审查，根据案涉工程的规模，因工程量增加实际延长的工期，尚在合理范围之内，华盛公司主张工期延误违约金，本院不予支持。
关于维修费的问题。《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。依据华盛公司提交的维修资料，其维修的绝大部分项目都是渗水问题，少数土建方面的问题，也都在2年保修期限内，故其主张的2008年至2013年3月份之前的维修费用806646.04元，因在保修限内，无论有无找第三方维修，承建方启益公司都应当承担，故本院予以支持。超出保修期的费用，不予支持。
关于原、被告双方均提出的诉讼时效问题。本案实际上是（2011）常民初字第14号案件一、二审的延续，该案审理时间长，案情复杂，双方争议较大，考虑到案件审理的实际情况，华盛公司在该案中撤回本案反诉的三项诉讼请求，并且表示另案处理，很显然，系表示该案整个处理结束之后，再行考虑是否诉讼。该案直至2015年二审才处理完毕，系客观原因，且江苏省高院的维持判决书明确双方的水电工程款问题可另行处理，也即双方的工程款纠纷仍然没有结束，故本案华盛公司起诉要求工程款，华盛公司反诉，均没有超出诉讼时效。
综上，原、被告本诉、反诉相抵之后，华盛公司还应当支付启益公司工程款2539072.5元（4113755.63元-21595元-746442.09元-806646.04元）以及鉴定费、图纸复印费75046元。
根据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百七十九条、《建设工程质量管理条例》第三十九条之规定，判决如下：
一、溧阳市华盛置业发展有限公司支付南通启益建设集团有限公司支付水电安装工程款4113755.63元、鉴定费以及复印费75046元，并支付利息（以4113755.63元为基数，自2015年5月11日起计算至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算）；
二、南通启益建设集团有限公司支付溧阳市华盛置业发展有限公司甲供材超供费用以及维修费共计1574683.13元；
一、二项相抵，溧阳市华盛置业发展有限公司于本判决生效之日起15日内支付南通启益建设集团有限公司工程款2539072.5元以及利息（以2539072.5元为基数，自2015年5月11日起计算至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算），并支付鉴定费以及图纸复印费75046元。
三、驳回反诉原告溧阳市华盛置业发展有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件本诉受理费40310元（因减少诉讼请求，退还20657元），由华盛公司负担。案件反诉部分受理费58206元，由华盛公司负担44380元，由启益公司负担13826元。相抵之后，华盛公司应支付启益公司案件受理费26484元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费交纳办法》规定的标准向该院预交上诉案件受理费。在递交上诉状副本7日内凭判决书可到常州市中级人民法院立案庭预交上诉案件受理费，也可采取银行汇款方式预交。
审 判 长 杨水芳
人民陪审员 汤建新
人民陪审员 祝家骥
二〇一七年八月三十一日
书 记 员 朱媛媛