广西壮族自治区柳城县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0222民初180号
原告：广西柳城农村合作银行。住所地：广西柳城县大埔镇河东大道***号。组织机构代码：19883130-0。
法定代表人：陈毓斌，该行董事长。
委托诉讼代理人：吴振华，男，该行沙埔支行行长。
被告：柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）。住所地：广西柳州市西鹅乡都湖砖厂宿舍区东面。注册号：450204200005454。组织机构代码：73995735-3。
负责人：李水彬，该厂负责人。
被告：李水彬，户籍地福建省周宁县。
被告：郑海龙，男，汉族，1987年12月12日出生，户籍地福建省周宁县。
被告：郑承家，户籍地福建省周宁县。
被告：陈华娇，户籍地福建省周宁县。
原告广西柳城农村合作银行（以下简称柳城农合行）与柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）、李水彬、郑海龙、郑承家、陈华娇金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月19日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告柳城农合行的委托诉讼代理人吴振华到庭参加诉讼。被告柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）、李水彬、郑海龙、郑承家、陈华娇经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告柳城农合行诉称，被告柳州市家雄铸钢厂系普通合伙企业，被告李水彬、郑海龙系该企�合伙人。2013年4月16日，被告柳州市家雄铸钢厂与原告签订《最高额可循环使用授信合同》、4月26日签订《流动资金借款合同》，约定被告柳州市家雄铸钢厂向原告贷款1800000元，采用可循环使用方式贷款，借期3年，自2013年4月16日至2016年4月15日。2013年4月16日柳州市家雄铸钢厂当时合伙人郑承家、陈华娇与原告签订《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》，约定郑承家、陈华娇以双方共同财产位于福建省周宁县狮城镇西街198-2号的房产为该笔借款提供抵押担保及保证担保。至2015年12月19日，被告柳州市家雄铸钢厂尚欠原告借款本金1800000元及利息69848.66元（该利息计至2015年12月19日），企业已经不再经营，而合伙人李水彬、郑海龙去向不明，担保人郑承家、陈华娇亦去向不明，造成原告债权无法实现的潜在危险。因此，原告诉至本院请求判令：1、被告柳州市�雄铸钢厂、李水彬、郑海龙、郑承家、陈华娇连带责任偿还借款本金1800000元及利息69848.66元（该利息计至2015年12月19日，此后利息按借款合同约定计至本息还清之日止）给原告柳城农合行。2、原告柳城农合行对被告郑承家、陈华娇所有的位于福建省周宁县狮城镇西街198-2号的房屋的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权。原告柳城农合行对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
证据1、最高额可循环使用授信合同（合同编号：261203130916381）5页（复印件，与原件核对无异），证明被告柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）向原告借款1800000元，贷款采用最高额可循环使用授信方式的事实。
证据2、最高额抵押担保合同8页、他项权证书1页、借款抵（质）押承诺书1页、房屋抵押清单1页（均为复印件，与原件核对无异），证明被告郑承家、陈华娇以其所有的位于福建省周宁县狮城镇西街198-2号的房产［房屋所有权证号：周房权证狮城字第××号，土地使用权证号：周国用（2012）字第429号］为本案债务作抵押担保的事实。
证据3、最高额保证担保合同7页、借款保证承诺书1页（均为复印件，与原件核对无异），证明被告郑承家、陈华娇为本案作连带责任保证的事实。
证据4、流动资金借款合同14页（复印件，与原件核对无异），证明被告柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）向原告借款1800000元、付款方式、利息计算方式、罚息计算方式等事实。
证据5、柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）股东会决议1页（复印件，与原件核对无异），证明被告柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）向原告借款1800000元经过股东会讨论决定的事实。
证据6、合伙协议书1页（复印件，与原件核对无异），证明柳州市家雄铸�厂（普通合伙）由郑承家、陈华娇发起。
证据7、柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）合伙协议2页（复印件，与原件核对无异），证明郑海龙、李水彬系柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）的合伙人，李水彬对入伙前企业的债务承担无限连带责任。
证据8、柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）营业执照正副本复印件4页，组织机构代码证正副本复印件4页，税务登记证正副本8页，证明被告柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）身份情况。
证据9，被告李水彬、郑海龙、郑承家、陈华娇身份证复印件，证明四被告身份情况。
证据10、贷款欠款欠息清单，证明被告柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）欠款欠息情况。
证据11、借款借据3页（复印件，与原件核对无异），证明原告分别于2013年4月26日、2014年5月8日、2015年5月21日每次将贷款本金1800000元汇�被告柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）账户的事实。
被告柳州市家雄铸钢厂、李水彬、郑海龙、郑承家、陈华娇经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见及证据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为其放弃答辩、举证和质证的权利。
经过开庭举证，本院认为，原告柳城农合行提供的证据1-11来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，可以作为本案认定事实的依据，本院予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：被告柳州市家雄铸钢厂系普通合伙企业，被告李水彬、郑海龙系该企业合伙人。2013年4月16日，被告柳州市家雄铸钢厂与原告签订《最高额可循环使用授信合同》，同年4月26日签订《流动资金借款合同》，约定被告柳州市家雄铸钢厂向原告贷款1800000元，采用可循环使用授信方式贷款，借期3年，自2013年4月16日至2016年4月15日，同时约定贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率基础上上浮40﹪，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整的，自基准利率调整之日起，按调整后相应期限档次的基准利率上浮40﹪确定新的执行利率；还款方式为按季结息，到期还本。并约定借款到期后，借款人逾期归还的，自逾期之日起按借款合同约定的借款利率上浮50﹪计收罚息。2013年4月16日柳州市家雄铸钢厂当时合伙人郑承家、陈华娇与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定被告郑承家、陈华娇以双方共同财产位于福建省周宁县狮城镇西街198-2号的房产为该笔借款提供抵押担保，抵押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、保管费、过户费等债权人实现债权和担保权的费用，并于同日在福建省周宁县房地产管理局办理抵押登记，他项权证书证号为周房他证字第52**号；同日签订《最高额保证担保合同》，约定被告郑承家、陈华娇为本案《最高额可循环使用授信合同》项下债务作连带责任保证担保，保证期间为债务到期日起二年；被告郑承家、陈华娇并向原告出具借款保证承诺书。原告在贷款回收后于2015年5月21日再次向被告柳州市家雄铸钢厂放款。至2015年12月19日，被告柳州市家雄铸钢厂尚欠原告借款本金1800000元及利息69848.66元（该利息计至2015年12月19日），而被告柳州市家雄铸钢厂已经不经营，合伙人李水彬、郑海龙去向不明，担保人郑承家、陈华娇亦去向不明，造成原告债权无法实现的潜在危险，原告�维护自己的权益诉至本院提出上述诉请。本案在审理过程中，原告柳城农合行向本院提出财产保全申请，本院作出（2016）桂0222民初180-1号民事裁定书裁定：查封被告郑承家所有的位于福建省周宁县狮城镇西街198-2号的房屋［房屋所有权证号：周房权证狮城字第××号，土地使用权证号：周国用（2012）字第429号］。并于2016年1月25日完成查封。
本院认为，借款人应当按照约定的期限偿还借款及利息。本案中，原告柳城农合行与被告柳州市家雄铸钢厂签订的《最高额保证担保合同》、《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，符合我国现行法律的规定，从签订之日起即发生法律效力，当事人应按照约定全面履行义务。借款合同签订后，原告柳城农合行依约循环向被告柳州市家雄铸钢厂发放了借款，履行了合同义务。2015年5月21日原告再次向被告柳州�家雄铸钢厂发放贷款后，被告柳州市家雄铸钢厂就不再按期支付利息，并且经营状况恶化，合伙人李水彬、郑海龙去向不明，且至2016年7月29日本案开庭审理时，本案借款期限也已经到期，因此原告诉至本院要求被告柳州市家雄铸钢厂偿还借款及利息合法有据，本院予以支持。
被告李水彬、郑海龙系被告柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）合伙人，根据《中华人民共和国合伙企业法》第三十条“合伙企业不能清偿到期债务的，合伙人承担无限连带责任。”的规定，原告要求被告李水彬、郑海龙对本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求合法有据，本院予以支持。
2013年4月16日，被告郑承家、陈华娇与原告签订《最高额保证担保合同》，约定被告郑承家、陈华娇为本案《最高额保证担保合同》项下债务作连带责任保证担保，保证期间为债务到期日起二年；被告郑承家、陈华娇于同日向原告出具《借款保证承诺书》，承诺借款人到期无法偿还借款本息时，二被告承担连带偿还责任。本案债务履行期限为2016年4月15日，现借款人无法履行还款责任，因此，原告要求被告郑承家、陈华娇对本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求合法有据，本院予以支持。
2013年4月16日，被告郑承家、陈华娇与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定二被告以双方共同财产位于福建省周宁县狮城镇西街198-2号的房产为本案《最高额可循环使用授信合同》项下债务提供抵押担保，并于同日在福建省周宁县房地产管理局办理抵押登记，他项权证书证号为周房他证字第52**号。二被告于同日向原告广西柳城农村合作银行沙埔支行出具《借款抵（质）押承诺书》，承诺借款人到期无法偿还借款本息时，原告有权处理上述抵（质）押物，从中优先偿还借款本息、罚息、违约金、损失赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人为实现债权的一切费用。上述《最高额抵押担保合同》、《借款抵（质）押承诺书》系当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，因此，原告主张在本案债务范围内对上述抵押财产的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。本案抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。被告柳州市家雄铸钢厂、李水彬、郑海龙、郑承家、陈华娇经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，放弃了对原告柳城农合行主张的事实和提供的证据进行抗辩的权利，由此产生的不利法律后果应由其自行承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六�、第二百零七条、《中华人民共和国合伙企业法》第三十条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十八条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零二条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）于本案判决生效之日起十日内向原告广西柳城农村合作银行归还贷款本金1800000元及利息69848.66元（该利息计至2015年12月19日，此后利息以尚未归还的贷款本金为基数，按双方约定的借款利息计算方式计至本息还清之日止）。
二、被告李水彬、郑海龙、郑承家、陈华娇对上述债务承担连带清偿责任。
三、被告柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）、李水彬、郑�龙、郑承家、陈华娇不履行上述债务的，原告广西柳城农村合作银行有权就福建省周宁县狮城镇西街198-2号的房屋［房屋所有权证号：周房权证狮城字第××号，土地使用权证号：周国用（2012）字第429号］折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一项债务和实现抵押权的费用总额范围内优先受偿。
案件受理费21629元，保全费5000元，公告费1290元，合计27919元，由被告柳州市家雄铸钢厂（普通合伙）负担。
上述应付款项，义务人应在生效判决规定的期限内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，在上述规定的履行期限届满之日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或直接向柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 韦永禄
代理审判员 覃家兴
人民陪审员 李 芳
二〇一六年八月十日
书 记 员 覃贵和