湖南省长沙市雨花区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0111民初7248号
原告：中国光大银行股份有限公司长沙新胜支行。住所地湖南省长沙市雨花区人民东路***号左岸右岸*号楼*层。
负责人：孙亦武，行长。
委托代理人：刘华，男，1966年3月4日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。
委托代理人：李文志，湖南骏熙律师事务所律师。
被告：刘金健，男，1968年1月8日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。
被告：赵文娟，女，1969年2月24日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。
被告：刘金香，女，1966年4月9日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。
原告中国光大银行股份有限公司（以下简称原告）诉被告刘金健、赵文娟、刘金香（以下简称三被告）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李文志，被告刘金健、刘金香到庭参加诉讼，被告赵文娟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令三被告连带向原告归还所欠贷款本金2000000元；2、判令三被告连带向原告支付所欠贷款利息以及罚息175804.83元（该利息暂时计算到2016年8月2日止，其后直至本息结清之日的利息以及罚息按双方约定的年利率7.56%×1.5计算）；3、判令原告对编号为78841217000042的《个人贷款授信额度合同》中被告赵文娟、刘金香用以担保的抵押物享有优先受偿权；4、判令三被告连带向原告支付实现债权的费用32637元；5、判令三被告共同承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2012年12月11日，原告与被告刘金健签订一份编号为78841217000042的《个人贷款授信额度合同》。依据该合同的约定，原告根据被告刘金健的申请，同意在满足该合同条款和条件的情况下，向被告刘金健提供2000000元的授信额度以及该授权额度项下的贷款。该合同约定，授信期限为36个月，授信额度在授信期内可循环使用。为担保被告刘金健能按期偿还授信额度项下的每一笔贷款本息，约定由被告赵文娟提供抵押担保，被告赵文娟以其与被告刘金香共有的位于长沙市××路××、××房108.5平方米的房产（产权证号：长房权证芙蓉字第××号、71××37号）为其提供抵押担保。该合同第一章授信条款中约定，每笔借款应另签订“贷款合同”、每笔贷款所适用的利率以该笔贷款借据中所确定的利率为准、原告对于每笔逾期贷款有权收取罚息和复利、被告刘金健可提前偿还贷款。该合同还约定了权利和义务、违约责任、最高额抵押、最高额保证和其他条款。2012年12月17日，为保证《个人贷款合同》的履行，原告与被告赵文娟、刘金香到长沙市房屋产权管理服务中心办理了相应的他项权证（他项权证号：512074480）。依据编号为78841217000042的《个人贷款授信额度合同》，原告与被告刘金健于2014年12月29日签订一份编号为78841416000303的《个人贷款合同》，根据被告刘金健的申请，原告向刘金健发放流动资金借款2000000元整，贷款期限自2014年12月29日起至2015年11月29日止。约定的贷款利率为按中国人民银行公布的同期基准利率上浮35%，首期执行贷款年利率为7.56%，约定逾期归还本金，原告有权在贷款利率基础上上浮50%收取罚息。《个人贷款合同》还约定了贷款偿还、提前还款、借款人的声明与承诺、违约事件、原告在发生违约事件后的权利以及其他条款等。同日，被告刘金健向原告出具“贷款借据”，原告根据被告刘金健的申请，将该笔2000000元的贷款付至被告刘金健指定账户。从2015年9月起，被告刘金健没有按期归还借款本息，严重违反了《个人贷款授信额度的合同》和《个人贷款合同》的约定，明显违约。至2016年8月2日，被告刘金健尚欠原告贷款本金2000000元，贷款逾期利息及罚息175804.83元。
被告刘金健辩称，对原告主张的贷款本金没有异议，利息偿还到了什么时候记不清楚了，希望法院调整利率标准。
被告刘金香辩称，与被告刘金健系姐弟关系，是刘金健借用房产证去银行抵押贷款。
被告赵文娟未答辩。
经审理查明，2012年12月11日，原告与被告刘金健、赵文娟、刘金香签订《个人贷款授信额度合同》一份。依据该合同的约定，原告根据被告刘金健的申请，同意在满足该合同条款和条件的情况下，向被告刘金健提供2000000元的授信额度以及该授权额度项下的贷款；授信期限为36个月，授信额度在授信期内可循环使用。为担保被告刘金健能按期偿还授信额度项下的每一笔贷款本息，约定由被告赵文娟、刘金香提供抵押担保，被告赵文娟、刘金香以其按份共有的位于长沙市××路××、××房（产权证号：长房权证芙蓉字第××号、71××37号，建筑面积108.5平方米）为其担保。该合同第一章授信条款中，约定每笔借款应另签订“贷款合同”、每笔贷款所适用的利率以该笔贷款借据中所确定的利率为准、原告对于每笔逾期贷款有权收取罚息和复利、被告刘金健可提前偿还贷款等。依据上述《个人贷款授信额度合同》，原告与被告刘金健于2014年12月29日签订《个人贷款合同》一份，根据被告刘金健的申请，原告向刘金健发放贷款人民币2000000元，贷款期限自2014年12月29日起至2015年11月29日止；贷款利率为按中国人民银行公布的同期基准利率上浮35%，首期执行贷款年利率为7.56%；还款方式为按期还息一次还本；逾期归还本金，原告有权在贷款利率基础上上浮50%收取罚息；被告应承担原告实现债权所需的所有费用支出，包括但不限于公证费、查询费、诉讼费、律师费、差旅费等。双方于2012年12月17日对被告赵文娟、刘金香提供的抵押房产办理了抵押登记，登记的债权数额为2000000元。因被告刘金健逾期归还借款，原告于2016年10月18日诉至本院，请求判如所诉。
本案在审理过程中，原告明确，被告刘金健应每月偿还利息12600元，借款合同于2015年11月29日到期，利息已偿还至2015年9月，尚欠贷款本金2000000元未偿。原告与湖南骏熙律师事务所律师签订《委托代理协议》，委托该所律师代理与两被告的借款合同纠纷，约定的收费标准为案件诉讼标的额的1.5%，支付方式为分段支付，原告已支付本案律师代理费6527元。
上述事实，有《人征信授权书》、《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款合同》、借款借据、房屋产权证书、房屋他项权证、对账单、《委托代理协议》、发票及原告陈述在卷佐证，足以认定。
本院认为，原告与被告刘金健、赵文娟、刘金香签订的《个人贷款授信额度合同》，原告与被告刘金健签订的《个人贷款合同》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定行使权利和履行义务。被告刘金健作为借款人未按合同约定归还借款本金，违反了诚实信用原则，构成违约，原告要求被告刘金健归还借款本金2000000元，本院予以支持。双方签订的借款合同中约定“贷款利率为按中国人民银行公布的同期基准利率上浮35%，首期执行贷款年利率为7.56%；还款方式为按期还息一次还本；逾期归还本金，原告有权在贷款利率基础上上浮50%收取罚息”，其约定符合法律规定，本院予以支持。原告主张律师代理费32637元，未超过《湖南省律师服务收费标准》的规定，本院予以支持。被告赵文娟、刘金香对上述债务提供的是物的担保，而不是人的担保，原告主张由三被告承担连带清偿责任，没有事实及法律依据，本院不予支持。原告与被告赵文娟、刘金香在签订的《个人贷款授信额度合同》中对被告赵文娟、刘金香按份共有的位于长沙市××路××、××房（产权证号：长房权证芙蓉字第××号、71××37号，建筑面积108.5平方米）约定了抵押，并办理了抵押登记，原告请求对抵押物处置价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘金健应于本判决生效后7日内返还原告中国光大银行股份有限公司长沙新胜支行借款本金2000000元；
二、被告刘金健应于本判决生效后7日内支付原告中国光大银行股份有限公司长沙新胜支行借款本金2000000元的利息（2015年11月29日以前的利息25200元，从2015年11月30日起至清偿之日止，以欠款本金2000000元为基数，按年利率11.34%的标准计算）；
三、被告刘金健应于本判决生效后7日内支付原告中国光大银行股份有限公司长沙新胜支行律师代理费32637元；
四、被告刘金健不履行上述给付义务时，则依法拍卖或者变卖被告赵文娟、刘金香按份共有的位于长沙市芙蓉区留园路18号1栋101、102号房（产权证号：长房权证芙蓉字第××号、71××37号，建筑面积108.5平方米），所得价款由原告中国光大银行股份有限公司长沙新胜支行在抵押限额2000000元内优先受偿；
五、驳回原告中国光大银行股份有限公司长沙新胜支行其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费24468元，公告费560元，由被告刘金健负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 杨 华
人民陪审员 杨 宏
人民陪审员 吴松球
二〇一七年五月十六日
书 记 员 焦芳苹
附：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。