重庆市万州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）万法民再初字第02759号
原告林成良，男，1951年9月27日生，汉族，住重庆市万州区柱山乡。
委托代理人陈小江，重庆玖鼎律师事务所律师。
被告重庆市小芳化工有限公司，住所地重庆市万州区双河口街道办事处边家村8组，组织机构代码70935955-5。
法定代表人邓德勇，董事长。
委托代理人沈朝忠，重庆渝万律师事务所律师。
第三人重庆市万州区双河环保开发有限公司，住所地重庆市万州区双河口街道办事处边家村8组，组织机构代码70947087-8。
法定代表人周士华，董事长。
委托代理人邹龙菊，女，生于1974年12月23日，汉族，该公司员工，住重庆市万州区孙家书房路.
第三人重庆市万州区双河口街道办事处，住所地重庆市万州区双河口永佳路91号，组织机构代码00863161-6。
法定代表人张义昌，主任。
委托代理人陈世勇，男，1978年10月1日生，汉族，住重庆市万州区望江路。
原告林成良与被告重庆市小芳化工有限公司（以下简称小芳化工公司）、第三人重庆市万州区双河环保开发有限公司（以下简称双河环保公司）、第三人重庆市万州区双河口街道办事处（以下简称双河口办事处）买卖合同纠纷一案，本院于2015年3月16日受理后，依法由审判员牟登春独任审判，于2015年4月15日适用简易程序公开开庭进行了审理，原告林成良的委托代理人陈小江、被告重庆市小芳化工有限公司的委托代理人沈朝忠、第三人重庆市万州区双河环保开发有限公司的委托代理人邹龙菊、第三人重庆市万州区双河口街道办事处的委托代理人陈世勇均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告林成良诉称，2005年11月8日，被告从第三人双河环保公司转让购得0.1亩土地修建地磅房。2010年11月2日被告将该地磅房卖与原告林成良。第三人双河环保公司将该土地转让给被告小芳化工公司时，约定办理相关手续，但至今未办。致使被告转让给我时，也未办理相关手续。后由于第三人双河环保公司将该土地又转让给重庆龙运公司，并办理了土地转让手续，且经过一审、二审，确认双河环保公司的“一地二卖”行为。同时，万州区人民法院已于2015年1月16日将地磅房强制拆除，导致原告失去该地磅房。另外，第三人双河环保公司实为但第三人双河办事处的招商实体，有其书面承担责任的承诺。现请求赔偿原告各项损失100万元，并承担诉讼费用。
被告重庆市小芳化工有限公司辩称，原告陈述从我公司购得地磅房属实，该宗地系第三人双河环保公司取得临时国有土地使用证，合法转让给我公司，后我公司修建了地磅房，2010年将地磅房转让给原告，该地磅房一直由原告使用。2011年5月重庆龙运公司、双河环保公司、原告林成良等人达成和解协议，根据该协议，小芳化工公司不承担任何责任，且法院的判决书也未要求我公司承担责任，原告的损失应当由第三人双河环保公司承担。
第三人重庆市万州区双河环保开发有限公司述称，我公司不存在一地二卖的行为，将该宗地转让给小芳化工公司属实，但只有0.1亩，超出部分在重庆龙运公司范围内，责任不在我公司，后原告的地磅房被拆除，是原告等人签订和解协议造成，按和解协议，我公司不承担责任，所以，原告损失与我公司无关。
第三人重庆市万州区双河口街道办事处述称，我办事处与双河环保公司是不同的单位，且原告等人的转让合同不是与办事处签订，该纠纷也与办事处无关，原告的损失单位没有责任。
经审理查明：2005年11月8日，第三人双河环保公司（甲方）与被告小芳化工公司签订一份土地使用权转让协议，约定出让方将位于双河口街道办事处边家8社临时国有土地证142号地块中的0.1亩土地转让给小芳化工公司，用于安装配备地磅秤项目，土地四界：东临正武水泥制品厂，西临边家变电站进站路，南临上青路路基，北临边家路变电站地界；土地面积0.1亩；价格1.3万元（转让土地面积以实际测量面积为准），最后进行土地转让价格结算，并约定由出让方办理相关转让手续。甲方负责完成该宗地的拆迁安置工作，乙方取得该宗土地土地使用权后，所有项目建设和管理必须符合相关的法律法规，并承担建设项目中的相关费用。合同签订后，被告小芳化工公司向第三人双河环保公司缴纳1.3万元土地款，并修建地磅房（未获相关部门的批准手续）。2010年11月2日，被告小芳化工公司将自用的地磅房作价7万元转让给原告林成良，双方签订地磅房买卖协议书。随后，原告一直使用该地磅房。
2006年6月，重庆龙运农业开发有限公司取得301D房地证2006字第00140号房地产权证书，用地勘界图中包括本案双河环保公司位于边家8社临时国有土地证142号地块中出售给小芳化工公司的0.1亩土地。
2011年5月24日，重庆龙运农业开发有限责任公司（甲方）、小芳化工公司（乙方）、双河环保公司（丙方）、林成良（丁方）签订一份和解协议，载明：由于乙方修建地磅房未根据乙、丙签订的土地使用权转让协议，将地磅房建在甲方的红线内。各方均确认甲方红线内的土地使用权属甲方，丁方现有磅房继续经营使用，对此甲方予以谅解，不收取任何费用。若国家征用该土地，红线内的土地补偿权利属于甲方，乙方、丁方无权主张权利，磅房等建、构筑物的补偿权利属于丁方，甲乙方无权主张权利。若国家不征用该土地，甲方在该地块建设项目时，丁方在一个月内无条件拆除位于甲方红线内的建、构筑物及磅秤平台，且甲方不给予任何补偿。各方确认乙方、丙方不承担任何责任。各方在本协议上签字盖章后生效，甲方向人民法院申请撤诉，人民法院收取的诉讼费用由丁方支付给甲方。
2013年4月28日，本院就重庆龙运农业开发有限公司诉林成良、双河环保公司、小芳化工公司合同纠纷一案经本院（2013）万法民初字第01410号判决认定双河环保公司临时国有土地证142号地块中0.1亩土地，经政府行政职能部门301D房地证2006字第00140号房地产权证书确认，权利人为龙运开发公司，且和解协议是双方签字确认，合法有效。故判决要求林成良履行和解协议，撤除地磅房及构筑物，归还占用的土地。判决后，林成良不服上诉至重庆市第二中级人民法院，该院审理后，以（2013）渝二中法民终字第00846号民事判决书驳回上诉，维持原判。现该判决已经生效。
2015年1月16日，本院根据重庆龙运农业开发有限公司的申请，强制拆除林成良购买的地磅房。
上述事实，有原、被告及第三人提交的证据及庭审记录予以佐证，本院予以确认。
本院认为，从本院（2013）万法民初字第01410号判决和重庆市第二中级人民法院的（2013）渝二中法民终字第00846号民事判决中均认定原告林成良使用的地磅房、磅秤平台等建筑物、构筑物在重庆龙运农业开发有限公司享有土地使用权的界线范围内，但原告林成良及被告小芳化工公司均未取得该宗土地及房屋的权属手续，故重庆龙运农业开发有限公司合法取得的土地使用权受法律保护。且四方当事人达成的和解协议合法有效，应当予以履行，故判决林成良履行和解协议，在判决生效后三十日内撤除在重庆龙运农业开发有限公司的土地内修建的建筑物和磅秤平台，归还占用的土地。现一审、二审判决均已生效。本院亦根据当事人申请，依法撤除该宗土地上的地磅房及磅秤平台。按照四方签订的和解协议载明：重庆龙运农业开发有限公司在该地块建设项目时，林成良一个月内无条件拆除位于红线内的建、构筑物及磅秤平台，且不给予任何补偿；并确认小芳化工公司、双河环保公司也不承担任何责任。现原告请求被告及第三人赔偿各种损失100万元，没有事实和法律依据，本院不予支持，原告请求应当驳回。据此，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第十四条、第十六条第三十四条，《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：
驳回原告林成良的诉讼请求。
案件受理费13800元，减半收取为6900元，由原告林成良负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。上诉期满之日起七日内向该院预交上诉费，逾期不交纳上诉费又未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 牟登春
二〇一五年五月十一日
书记员 罗小莉