温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿商初字第1960号
原告：兴业银行股份有限公司温州分行。
负责人：陈丹。
委托代理人：李建，浙江时代商务律师事务所律师。
被告：温州保时利皮饰有限公司。
法定代表人：王纯华。
被告：浙江学仕课桌椅制造有限公司。
法定代表人：王毅。
被告：王纯华。
原告兴业银行股份有限公司温州分行（以下简称兴业银行）诉被告温州保时利皮饰有限公司（以下简称保时利公司）、浙江学仕课桌椅制造有限公司（以下简称学仕公司）、王纯华金融借款合同纠纷一案，原告于2015年4月9日向法院提起诉讼，诉请：1.被告保时利公司立即偿还借款本金2100万元及相应利息、逾期利息、复利（截止2015年3月4日的利息、逾期利息、复利合计199028.32元，之后的逾期利息、复利按中国人民银行相关规定和借款合同约定计算至判决履行完毕之日止）及10.5万元律师费，被告学仕公司、王纯华对前述债务承担连带清偿责任；2.若被告保时利公司不立即偿还上述第一项请求中的款项，则拍卖、变卖其名下位于温州市龙湾区永中街道度山村的房屋（所有权证号：温房权证龙湾区字第××号）和土地使用权［使用权证号：温国用（2009）第××号］为抵押物，所得价款由原告优先受偿。3.诉讼费用由被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2015年9月16日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定：
2010年2月4日，温州市光维啤酒设备有限公司（以下简称光维公司）与原告签订了3520100092-1《最高额抵押合同》、3520100092-2号《最高额抵押合同》。上述二份抵押合同约定：光维公司以其名下坐落于温州市龙湾区永中街道度山村的厂房和土地使用权［房屋所有权证号：温房权证龙湾区字第××号，土地使用证号：温国用（2009）第××号］为抵押物，为被告保时利公司与原告在2010年2月4日至2015年2月4日期间发生的在最高本金限额1800万元项下所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）提供抵押担保。后双方于2010年2月9日、2010年2月10日分别针对上述抵押物的房屋、土地使用权办理了抵押权登记手续。二份抵押合同均约定：当主债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），抵押权人有权直接要求抵押人承担抵押合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。
2014年8月26日，被告学仕公司与原告签订了3520140318-1号《最高额保证合同》，约定学仕公司为保时利公司与原告在2014年8月26日至2015年8月26日期间不超过2100万元最高限额内的借款项下所有债务提供连带保证责任，担保的最高本金限额为2100万元。
2014年8月26日，被告王纯华向原告出具了一份编号为3520140318-2号的《最高额个人担保声明书》，承诺其为保时利公司与原告在2014年8月26日至2015年8月26日期间连续发生的债务提供连带保证责任，担保的主债务限额为2100万元。该声明书载明：如主合同项下还存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保），保证人同意抵押权人可以放弃部分担保物权或担保物权的顺位（包括该担保物是基于债务人提供的担保物的情况）。
根据上述《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《最高额个人担保声明书》的约定，担保范围包括主债务本金、利息、罚息、复利及债权人实现债权的费用等。
2014年8月28日，被告保时利公司与原告与签订了3520140318号《流动资金借款合同》。合同约定：（一）保时利公司向原告借款2100万元，借款期限为6个月，自2014年8月28日至2015年2月28日止；（二）借款利率采用浮动利率，根据实际发放日和利率调整日定价基准利率和定价公式确定借款利率；借款利率适用浮动利率，根据实际发放日和利率调整日定价基准利率和定价公式确定借款利率，浮动周期为月，自借款实际发放日起每满一个周期的对应日为合同利率调整日；定价公式为：央行人民币贷款基准利率6个月期限档次×140%；（三）借款到期日一次性全部偿还借款本金。每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；（四）借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；（五）如果借款人违约，贷款人因此支付的诉讼或仲裁费用、律师费等其他一切费用，均由借款人承担。截止2015年9月14日，保时利公司尚欠原告借款本金2100万元、利息（期内利息）177902.49元、逾期利息（罚息）1242517.50元、复利（期内利息的复利）10895.37元。
另查明：2011年6月9日，光维公司因被保时利公司合并，被注销工商登记。
本院认为：原告要求被告保时利公司偿付借款本金2100万元、利息、利息的复利及逾期利息，合法有据，本院予以支持。至于逾期利息的复利，因原告主张在借款期限届满后按罚息利率计收逾期利息已属于追究违约责任的性质，故不应对逾期利息计收复利。原告主张的律师费缺乏事实依据且并非原告为实现债权所必需支出的费用，故本院对该部分诉请不予支持。企业法人合并，其权利和义务依法由变更后的法人享有和承担。光维公司被保时利公司合并后，其名下坐落于温州市龙湾区永中街道度山村的厂房和土地使用权归保时利公司所有，同时光维公司就该抵押物所应承担的抵押担保责任亦应由保时利公司承担。
本院依照《中华人民共和国民法通则》第四十四条第二款、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款的规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州保时利皮饰有限公司于本判决生效后十日内向原告兴业银行股份有限公司温州分行偿付借款本金2100万元、利息177902.49元及逾期利息、复利［截止2015年9月14日的逾期利息、复利分别为1242517.50元、10895.37元，之后的逾期利息、复利分别以2100万元、177902.49元为基数、各按涉案的3520140318号《流动资金借款合同》约定的结息方式和罚息利率（即中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮110%）计算至本判决确定的履行之日止］；
二、如被告温州保时利皮饰有限公司未按期履行上述第一项条款中的债务，原告兴业银行股份有限公司温州分行有权以拍卖、变卖原温州市光维啤酒设备有限公司名下坐落于温州市龙湾区永中街道度山村的厂房及土地使用权［房屋所有权证号：温房权证龙湾区字第××号，房屋建筑面积：5492.90㎡，土地使用证号：温国用（2009）第××号，土地使用面积：4241.17㎡］所得价款对上述债务优先受偿，但原告对包括上述债务在内的《最高额抵押合同》（合同编号：3520100092-1、3520100092-2号）项下所有主债务的优先受偿总额以1800万元为限；
三、被告浙江学仕课桌椅制造有限公司对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的3520140318-1号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额均以2100万元为限；
四、被告王纯华对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的3520140318-2号《最高额个人担保声明书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以2100万元为限；
五、驳回原告兴业银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费148320元，财产保全费5000元，公告费420元，合计153740元，由原告兴业银行股份有限公司温州分行负担640元，由被告温州保时利皮饰有限公司、浙江学仕课桌椅制造有限公司、王纯华负担153100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 金 春
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一五年九月十七日
书 记 员 黄诗诗