湖北省宜昌市伍家岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0503民初727号
原告：宜昌仁恒置业有限公司，住所地宜昌市沿江大道特168-6号万达广场B座19楼。
法定代表人：邹君红，该公司总经理。
委托诉讼代理人：彭静，湖北诚昌律师事务所。
委托诉讼代理人：耿璟，湖北诚昌律师事务所。
被告：杜支伟，男，汉族，1987年9月3日出生，住湖北省宜昌市，
被告：冉春华，女，汉族，1989年1月24日出生，住湖北省宜昌市，
原告宜昌仁恒置业有限公司与被告杜支伟、冉春华房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月6日受理后，依法适用简易程序，于2017年5月25日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人耿璟和被告杜支伟、冉春华到庭参加了诉讼。审理中，当事人申请庭外和解，未能达成一致。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求:1、请求法院依法判令被告支付原告违约金55890元（按年息24%计算的，625000元*24%除以365天*136天）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告于2015年4月16日签订了一份被告向原告购买位于宜昌市城东大道与中南路交汇处春立方5号楼房屋的商品房买卖合同。合同约定总购房款为人民币625000元，支付方式为贷款方式付款，合同的补充协议同时约定，选择按揭付款方式的，被告应于本合同签订之日付清合同首付款，计人民币195000万元，剩余房款计人民币43万元整，由被告采用银行按揭、公积金贷款方式支付，并保证该贷款于本合同签订后15日内支付至原告银行账户。若被告未按约定期限付清购房款，应按照如下方式承担违约责任；……逾期超过30日的，自本合同规定的应付款期限之第二天起至被告实际全额支付应付款之日止，被告按日向原告支付购房款总额千分之八的违约金。
合同签订后，被告于2015年4月16日向原告只支付了购房款195000元，剩余43万元的款项在2015年9月15日才向原告支付。被告的行为明显违反了合同的约定，理应承担违约责任。
被告杜志伟、冉春华辩称，被告因急需购买住房，多次在城东大道实地了解住房信息，且当时销售人员同样带领本人参看了工地，楼房已经封顶，销售人员承诺在交房日一定能够交付使用，很大可能会提前交付，本人为之心动，也符合本人急需住房时间要求，特决定选择春立方作为本人住房选择，因为住房时一笔巨额开支，凝结了父母及众多亲朋好友的辛苦汗水帮助本人凑齐了首付款后来到春立方售楼部，当时看房人很多没环境也很嘈杂，在春立方销售人员的催促下以此合同是房管局、工商部门制定的专门合同等缘由，于2015年4月16日与春立方售楼部签订购房合同，同样按照春立方的要求办理完公积金贷款并如期房款，根据原告起诉状，起诉我本人因未按购房合同支付购房余款的诉讼，我做以下陈诉：
一、我与原告方签订由房管局监制的合同后，办理公积金贷款业务需要原告方配合我本人共同办理房屋预告登记证后（办理预告登记需要原告填报预告登记申请表、询问表、委托书，我本人提供相关个人的身份信息、购房合同等资料后一起到房产交易登记中心办理，在2015年窗口受理和制证到预告登记发证时间为6个工作日，现在为15个工作日），拿到预告登记证才能到公积金管理中心窗口办理贷款业务，而预告登记证的发证时间为2015年4月29日（预告登记证原告先暂存房产交易中心，办理的资料查询附后），当春立方通知本人拿取预告登记证后，把贷款资料准备齐全后到公积金窗口交贷款资料，当时窗口要求网上预约填报材料，于是本人着手填报材料并网上开始受理，初审通过，但是公积金管理中心的二次审核不通过，说资料不合格，要求本人前往公积金管理中心咨询，于是我再次前往公积金管理中心咨询办理贷款事宜，工作人员说首付款发票有问题，因原开具发票的公司章为宜昌仁恒置业有限公司春立方项目部发票专用章，所以工作人员二次审核资料不予通过，退回资料并告知本人询问售楼方，于是本人将此发票拿到春立方营销中心置业顾问，告知他们发票有问题，公积金不予办理，原告方给出的理由是一直这样办理的，我又重新提交资料仍然被拒绝，本人一直在被告与公积金管理中心，伍家岗区公积金管理中心来回奔波，就发票问题不断跑冤枉路，依然心力交瘁，焦急万分，终于通过私人关系并得知正确发票专用章应该盖宜昌仁恒置业有限公司发票专用章，本人在此与春立方售楼中心置业顾问沟通过后，置业顾问要求将发票留下，会帮我处理，然后一直拖延，本人多次催促(听说公积金贷款政策有变)前往春立方索要正确发票，才发现仍然没有处理，我强烈谴责一番后置业顾问才手动改写发票收款方，加盖一个名称为宜昌仁恒置业的章子后告知本人去公积金管理中心办理，本人焦急万分的去公积金中心网上预约，提交材料，又是无止境的等待审核资料，本人因着急万分，通过私人关系来缩短受理、办理周期，终于资料审核通过，也进入办理阶段，可是时间已然是2015年8月24日左右，但是本人却得知春立方有部分人在我之前办理同我一样材料被退回并需要重复办理，本人与置业顾问微信记录中有记录，原告方在明明知道此发票在公积金贷款办理有问题，却不告知本人，仍然以没有问题搪塞本人，让本人浪费大量时间精力跑冤枉路，还采取置之不理的态度以一直是这样办理为借口推卸责任，这种及其不负责任的态度让本人感到愤恨，这是故意刁难本人，本人提供的聊天记录照片为证，本人上网登录国家企业信息公示系统查询显示，原告并没有在工商部门登记宜昌仁恒置业有限公司春立方项目部，怎么能够以项目部名义开具购房发票，我是同宜昌仁恒置业有限公司购买的商品房，也不是同你项目部购买的商品房，请原告说明原因。
二、本人在此起诉状中感觉到自己签订的合同已经受到不公平的待遇，原告在本人办理贷款期间不仅没有向本人以任何形式通知本人有违约情况，只因本人在行使自己的权利，捍卫自己权益，原告方因延迟交房一年多之久，本人提请诉讼按照本主合同约定赔偿违约金得到了伍家岗区法院受理，在审理期间原告当庭反诉本人要求本人承担因原告方问题导致本人公积金办理延迟的责任，这让本人感到极度不公平。
三、这份合同前后多处矛盾，房管局等监管部门制定的合同为何有这么多矛盾，这让本人很疑惑，如：
1、主合同中第二十五条：“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房管部门申请登记备案”，而在补充协议中的第二条要求贷款的购房者在15日内将贷款的房款支付给原告，为什么原告能在合同生效30日内去办理登记备案，而有要求本人15日内将贷款金额支付给原告，而办理合同备案影响办理预告登记证，办理贷款又必须持有预告登记证后才能办理，主合同与增补协议时间相冲突；2、计算方法是支付购房款总额的千分之八，一时间在主合同上并未找到这一数据，根据主合同第七条买受人逾期付款违约责任，买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第一种方式处理：
⑴逾期在30天之内，自本合同规定的应付款期限第二天起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行；
⑵逾期超过30日后，出卖人有权解除合同的，买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金，出卖人应向买受人退还累计已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向卖受人支付逾期应付款万分之一（该比率应不小于第⑴项中的比率）的违约金。
在原告方补充协议密密麻麻的字体中仔细费神费力的找到第四条第1点⑷中逾期支付金额是千分之八计算。
上述矛盾中时间有冲突，违约金计算相差高达80倍，本人认为合同补充协议已经严重缺失合同公平性，补充协议只是补充说明，为什么房管、工商部门监制的合同中已经明确规定的条款要按照补充协议执行？如果按照补充协议执行，那房管、工商监管部门制定的合同还有什么存在的意义？本人认为此补充协议为无效协议。
因为原告不配合且多次刁难本人也未与之计较，原告的过错导致本人公积金办理延迟的责任，原告居然不反思自己的过错行为反而强加于本案件的受害人，现原告却诉讼本人违约，此举深深伤害了作为业主的心，本人也遭受了极度不公平的待遇，现本人请求驳回原告的全部诉讼请求，原告应承担全部诉讼费用。
本院经审理认定事实如下:2015年4月16日，原告宜昌仁恒置业有限公司与被告签订了《宜昌市商品房买卖合同》（合同编号：0412005），合同第三条约定“被告购买原告投资建设的春立方5号楼1单元14层011401号房屋一套（产籍号为03-0037-0455-011401），建筑面积110.15平方米”；第五条约定“按建设面积计算，该商品房单价为5674.08元，总金额625000元”；合同第六条约定“买受人按贷款方式按期付款”；第七条约定，买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理“1、按逾期时间分别处理（不作累加）（1）买受人如未按本合同规定的时间付款，逾期在30日之内的，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应按累计应付款的1%向出卖人支付违约金，出卖人应向买受人退还累计已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。”
合同附件六约定：合同补充协议第二条关于付款方式及期限的补充约定1、乙方选择一次性付款方式的……。2、乙方选择按揭方式付款的，乙方应于本合同签订之日付清合同首付款，计人民币195000元整，剩余房款计人民币43万元整，由乙方采用【银行按揭】【公积金贷款】方式支付，并保证该贷款于本合同签订后15日内支付至甲方银行账户。3、关于付款日期确定等相关约定买受人以银行汇付方式支付房价款的，汇款到达出卖人账户之日为付款日。买受人以银行票据（汇票、支票等）方式支付房价款的，银行票据所载款项到达出卖人银行账户之日为付款日。买受人支付该商品房价款而发生的银行手续费用及其他费用，均由买受人自行承担。出卖人在买受人应付房价款全部到达出卖人银行账户后，向买受人开具正式正式购房发票。第三条：关于按揭贷款付款的补充约定1、乙方选择按揭付款方式的，乙方应于本合同签订之日付清首付款，并向甲方指定的按揭银行提交符合按揭银行要求的完整资料及缴清相关费用，并在本合同签订后7日内签署《借款合同》。甲方协助乙方办理按揭贷款手续，相关责任及费用由乙方自行承担，甲方不因协助乙方或按揭银行而承担责任。乙方未能按期提供前述资料或缴清相关费用，或未按约定的期限签署《借款合同》，导致乙方没有按照本合同约定期限支付全部房款的，视为乙方付款违约，乙方应按本合同约定承担违约责任。2、如果乙方申请贷款额度与按揭银行批准额产生差额，或者国家调整按揭政策，乙方应在甲方向其送达付款通知后7日内自行付清差额部分，或者在按揭银行公布新政策之日起7日内补足按揭所需的首期房款及其余房款，以获得按揭银行按揭款的发放，否则视为乙方付款违约，乙方应按本合同约定各承担违约责任。3、乙方承诺其已具备按揭贷款条件。无论何种原因导致乙方未能获得按揭贷款而造成延迟付款、不足额付款等违约情形，甲方有权要求乙方在甲方催告后7日内付清全部剩余款项，否则视为乙方付款违约，乙方应按本合同约定承担违约责任。
另查明，2015年4月16日，被告向原告支付了购房首付款195000元。2015年4月29日，取得宜昌市预购商品房屋预告登记。2015年9月15日，被告与宜昌市公积金中心签订《宜昌住房公积金个人住房借款合同》一份，约定由被告向宜昌住房公积金管理中心贷款430000元用于支付房款，第三人建行长江支行作为受托人负责实际放款。同日，宜昌住房公积金管理中心委托建行长江支行向原告支付余款(即贷款)430000元。2016年6月24日，原告以公告的方式通知被告收房，被告以原告未提供竣工验收备案证明为由拒收房屋。2017年1月24日，原告取得竣工验收备案证明。2017年2月4日，原告通过公告的方式通知被告案涉房屋的竣工验收备案证明已经取得，定于2017年2月6日开始办理交房手续。2017年2月6日，被告收受房屋。2017年2月11日，原告向被告开具购房款发票。
因原告逾期交房，2017年1月12日，本院受理被告诉原告商品房销售合同纠纷一案，并下发判决书，判令原告向被告支付逾期交房违约金50625元。原告遂向本院提起诉讼。
本院认为，本案争议的焦点是，被告是否存在逾期交款的行为，是否应当承担违约责任。根据双方的举证质证,原告只是提交了合同作为本案证据，但涉案合同第六条约定“买受人按贷款方式按期付款”，原告并未提供相关充足证据证明买受人违约未按贷款方式按期付款。故原告诉请被告因逾期付款应承担相应责任的请求不能成立，本院不予支持。依照依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
驳回原告宜昌仁恒置业有限公司的诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取599元，由原告宜昌仁恒置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判员 尚俊松
二〇一七年八月一日
书记员 钟圆媛