浙江省永嘉县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温永商初字第47号
原告：中国建设银行股份有限公司永嘉支行。
法定代表人：李文勇。
委托代理人：蔡钢力。
委托代理人：傅闻耀。
被告：浙江叠峰农业开发有限公司。
法定代表人：章一科。
委托代理人：谷荣锦。
被告：温州跳跳鱼鞋业有限公司。
法定代表人：潘恩考。
被告：章一科。
被告：金林华。
被告：黄春微。
被告：金子强。
被告：吕丽丹。
被告：李海秋。
原告中国建设银行股份有限公司永嘉支行（以下简称建行永嘉支行）与被告浙江叠峰农业开发有限公司（以下简称叠峰公司）、温州跳跳鱼鞋业有限公司（以下简称跳跳鱼公司）、章一科、金林华、黄春微、金子强、吕丽丹、李海秋金融借款合同纠纷一案，本院于2013年1月29日立案受理，依法由代理审判员郑晓锋适用简易程序于2013年4月12日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人蔡钢力、傅闻耀，被告叠峰公司的委托代理人谷荣锦、被告跳跳鱼公司的法定代表人潘恩考到庭参加诉讼，被告章一科、金林华、黄春微、金子强、吕丽丹、李海秋经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告建行永嘉支行诉称：2011年7月20日，原告建行永嘉支行与被告金林华签订一份编号为xc6276629250201107181的最高额抵押合同。合同双方约定：被告金林华以座落于上塘镇明珠花园17幢2单元202室的房屋（房产所有权证为温房产权证永嘉字第010416**号）作为抵押物，对被告叠峰公司在2011年7月18日至2014年7月17日期间，向原告借款在限额200万元内提供抵押担保。
2011年7月20日，原告建行永嘉支行与被告李海秋、吕丽丹签订一份编号为xc6276629250201107182的最高额抵押合同。合同双方约定：被告李海秋、吕丽丹以温州市鹿城区虞师里住宅区7幢211室（房产所有权证为温房产权证鹿城区字第5808**号）作为抵押物，对被告叠峰公司在2011年7月18日至2014年7月17日期间，向原告借款在限额270万元内提供抵押担保。
2012年7月31日，原告建行永嘉支行与被告跳跳鱼公司签订一份编号为xc627662999020120731的最高额保证合同。合同双方约定：被告跳跳鱼公司为被告叠峰公司向原告建行永嘉支行在2012年7月31日至2013年7月30日期间发生的债务承担最高限额为355万元的连带保证责任。
2012年7月31日，原告建行永嘉支行与被告章一科、金子强、吕丽丹、黄春微签订一份编号为xc6276629990201207312的最高额保证合同（自然人）。合同双方约定：被告章一科、金子强、吕丽丹、黄春微为被告叠峰公司向原告建行永嘉支行在2012年7月29日至2015年7月28日期间发生的债务承担最高限额为660万元的连带责任保证。
2012年7月31日，原告建行永嘉支行与被告叠峰公司签订一份编号为xc627662123020120731的借款合同。合同双方约定：被告叠峰公司向原告建行永嘉支行借款280万元，借款期限为2012年7月31日至2013年7月30日，年利率为7.2%，贷款逾期罚息为月利率10.8%。同日，原告建行永嘉支行履行放款义务，向被告叠峰公司账户转入280万元贷款。
2012年8月23日，原告建行永嘉支行与被告叠峰公司签订一份编号为xc627662123020120823的借款合同。合同双方约定：被告叠峰公司向原告建行永嘉支行借款280万元，借款期限为2012年8月23日至2013年8月22日，年利率为7.2%，贷款逾期罚息为月利率10.8%。同日，原告建行永嘉支行履行放款义务，向被告叠峰公司账户转入280万元贷款。
综上，原告依约向被告叠峰公司支付了借款本金560万元，履行了合同约定的义务。现被告叠峰公司已出现多次欠息违约行为，拖欠贷款利息172263.34元，其余被告亦未履行相应的抵押与保证责任，致使原告的合法权益得不到应有的实现。故原告诉至法院，请求判令：1、被告叠峰公司立即偿还原告借款本金560万元及利息、逾期利息、复利（其中第一笔借款280万的利息、逾期利息自2012年8月21日起算，第二笔借款280万元的利息、逾期利息自2012年8月23日起算，均按年利率7.2%算至本判决确定的履行之日止，复利自2012年9月22日起按年利率10.08%算至本判决确定的履行之日止）；2、原告有权对被告金林华提供的座落于上塘镇明珠花园17幢2单元202室（永嘉字第01041679号）的房屋拍卖、变卖后所得价款在最高抵押额200万元范围内享有优先受偿权；3、原告有权对被告李海秋、吕丽丹提供的座落于温州市鹿城区虞师里住宅区7幢211室（鹿城区字第580894号）的房屋拍卖、变卖后所得价款在最高抵押额270万元范围内享有优先受偿权；4、被告跳跳鱼公司对上述第一项借款本金、利息、逾期罚息、复利在最高保证额355万元的范围内承担连带还款责任；5、被告章一科、黄春微、金子强、吕丽丹对上述第一项借款本金、利息、逾期罚息、复利在最高保证额660万元范围内承担连带还款责任；6、本案诉讼费由被告承担。
原告为了证明自己的主张，在举证期限内向本院提供了下列证据：
1、原告的营业执照、组织代码证、法人身份证证明复印件各一份，以证明原告的诉讼主体资格；
2、被告叠峰公司的营业执照、组织代码证、公司注册登记表、法人身份证复印件各一份，证明被告叠峰公司的诉讼主体资格；
3、被告跳跳鱼公司营业执照、组织代码证、法人身份证复印件各一份，以证明被告跳跳鱼公司的诉讼主体资格；
4、被告章一科、金林华、黄春微、金子强、吕丽丹、李海秋身份证复印件各一份，证明该六被告的诉讼主体资格；
5、《人民币流动资金贷款合同》（编号：xc627662123020120731）、借款借据复印件各一份，以证明被告叠峰公司向原告借款280万的事实；
6、《人民币流动资金贷款合同》（编号：xc627662123020120823），借款借据复印件各一份，以证明被告叠峰公司向原告借款280万的事实；
7、《最高额抵押合同》（编号xc6276629250201107181）、房产证、他项权证复印件各一份，以证明被告金林华应为借款承担最高额抵押责任的事实；
8、《最高额抵押合同》（编号xc6276629250201107182）、房产证、他项权证复印件各一份，以证明被告李海秋、吕丽丹应为借款承担最高额抵押责任的事实；
9、《最高额保证合同》（编号：xc627662999020120731）复印件一份，以证明被告跳跳鱼公司应为借款承担最高额保证责任的事实；
10、《最高额保证合同》（编号：xc6276629990201207312）复印件一份，以证明被告章一科、黄春微、金子强、吕丽丹应为借款承担最高额保证责任的事实；
11、原告出具的欠息对账单三份，证明被告叠峰公司未按约支付借款利息的事实。
被告叠峰公司辩称：被告叠峰公司虽然拖欠了部分利息，但是本案借款尚未到期；原告主张的利息、逾期利息、复利没有依据且计算错误，请求法院查明后依法驳回原告的诉讼请求。
被告跳跳鱼公司辩称：1、被告叠峰公司有付借款利息，而且约定的还款时间未到，现原告要求还款没有法律依据；2、借款发生时，被告叠峰公司已经被其他银行起诉，原告不应再贷款给被告叠峰公司；3、被告叠峰公司是地方龙头企业，请求法院适当保护；4、原告明知被告叠峰公司无法偿还借款，仍要求被告跳跳鱼公司为其承担保证责任，其行为缺乏诚信。
被告叠峰公司、跳跳鱼公司未向本院提供证据。
被告章一科、金林华、黄春微、金子强、吕丽丹、李海秋未到庭，亦未向本院提供证据。
原告提供的证据，经被告叠峰公司质证对证据1至证据4没有异议；证据5、证据6三性没有异议，但是借款未到期；对证据7至证据10被告叠峰公司不知情；证据11要求给予答辩期。被告跳跳鱼公司不发表质意见。
被告章一科、金林华、黄春微、金子强、吕丽丹、李海秋未到庭，被告跳跳鱼公司无正当理由不发表质证意见，均视为自愿放弃质证的权利。原告提供的证据，经本院审查核对，未发现该些证据存有瑕疵与疑点，且形式完整，内容合法，与本案具有关联性，故本院依法予以确认。原告提供的证据已在庭前送达被告叠峰公司，现被告叠峰公司要求给予答辩期，没有法律依据，本院不予采纳。
根据本院认定的证据，结合当事人的陈述，本院认定以下事实：
2011年7月20日，原告与被告金林华签订一份《最高额抵押合同》（合同编号为xc6276629250201107181）。合同双方约定：被告金林华以其所有的位于永嘉县上塘镇明珠花园17幢2单元202室（产权证号为温房产权证永嘉字第010416**号）的房屋为抵押物，对被告叠峰公司在2011年7月18日至2014年7月17日期间，向原告借款最高限额为200万元内的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。担保范围为借款本金、利息、罚息、复利等。
2011年7月20日，原告与被告李海秋、吕丽丹签订一份《最高额抵押合同》（合同编号为xc6276629250201107182）。合同双方约定：被告李海秋、吕丽丹以共同所有的位于温州市鹿城区虞师里住宅区7幢211室（产权证号为温房产权证鹿城区字第5808**号）的房产为抵押物，对叠峰公司在2011年7月18日至2014年7月17日期间，向原告借款在最高限额为270万元内的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。担保范围为借款本金、利息、罚息、复利等。
2012年7月31日，原告与被告跳跳鱼公司签订一份《最高额保证合同》（合同编号为xc627662999020120731）。合同双方约定：被告跳跳鱼公司为被告叠峰公司向原告在2012年7月31日至2013年7月30日期间发生的债务承担最高限额为355万元的连带保证责任。担保范围为借款本金、利息、罚息、复利等。
2012年7月31日，原告与被告章一科、金子强、吕丽丹、黄春微签订一份《最高额保证合同》（合同编号为xc6276629990201207312）。合同双方约定：被告章一科、金子强、吕丽丹、黄春微为被告叠峰公司向原告在2012年7月29日至2015年7月28日期间的债务承担最高限额为660万元的连带责任保证。担保范围为借款本金、利息、罚息、复利等。
2012年7月31日，原告与被告叠峰公司签订一份《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为xc627662123020120731）。合同双方约定：被告叠峰公司以购买原材料向原告借款280万元；借款期限为2012年7月31日至2013年7月30日；借款利率为固定利率即起息日基准利率上浮20%（即年利率7.2%）；利息按月结息，结息日固定为每月的第20日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%（即年利率10.8%）；如被告叠峰公司违反合同任一约定，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告叠峰公司立即偿还所有未到期的债务。同日，原告向被告叠峰公司的银行账户转入借款280万元。
2012年8月23日，原告与被告叠峰公司签订一份《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为xc627662123020120823）。合同双方约定：被告叠峰公司以购买原材料向原告借款280万元；借款期限为2012年8月23日至2013年8月22日；借款利率为固定利率即起息日基准利率上浮20%（即年利率7.2%）；利息按月结息，结息日固定为每月的第20日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%（即年利率10.8%）；如被告叠峰公司违反合同任一约定，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告叠峰公司立即偿还所有未到期的债务。同日，原告向被告叠峰公司的银行账户转入借款280万元。
借款后，被告叠峰公司仅将第一笔借款280万元利息付至2012年8月20日，并于2012年9月21日利息支付了0.51元。借款本金560万元及其余利息，被告叠峰公司至今未付。被告跳跳鱼公司、章一科、黄春微、金子强、吕丽丹亦未承担保证责任。
本院认为：原告建行永嘉支行与被告叠峰公司签订的二份《人民币流动资金贷款合同》合法有效，受法律保护。虽然合同约定的还款期限未到，但根据该合同第十条之规定，如被告违反合同任一约定或违反任何法定义务，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。借款履行过程中，被告叠峰公司将第一笔280万元借款的利息付至2012年8月20日后便再未支付约定的利息，其逾期支付利息的行为已显属违约，故原告要求被告叠峰公司立即偿还借款本金560万元并按约定利率支付利息、逾期利息、复利，理由正当、合法，本院予以支持。原告主张逾期利息按年利率7.2%计算，系原告对自己权利的处分，本院不予干预，但逾期利息应自原告起诉之日起计算。被告叠峰公司、跳跳鱼公司辩称借款未到期及利息、逾期利息请求没有法律依据等，与本院查明的事实不符，故不予采纳。被告金林华以其所有的房产为被告叠峰公司的借款提供最高额200万元的抵押担保，被告李海秋、吕丽丹以共同所有的房产为被告叠峰公司的借款提供最高额270万元的抵押担保，且都办理了抵押登记手续，三被告的抵押担保行为合法有效，原告对其提供的二处抵押房产在担保的最高额债务范围内享有抵押权。被告跳跳鱼公司为被告叠峰公司的借款提供最高额355万元的连带保证责任，被告章一科、金子强、吕丽丹、黄春微为被告叠峰公司的借款提供最高额660万元的连带保证责任，五被告为借款提供担保的意思表示真实、明确，担保行为合法有效，其应在担保最高额债务范围内承担连带偿还责任。综上，原告要求被告跳跳鱼公司、章一科、金子强、吕丽丹、黄春微承担保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院均予以支持。被告跳跳鱼公司辩称被告叠峰公司系地方企业应适当保护、原告经营不诚信及担保未经股东会通过等，没有事实和法律依据，本院不予采纳。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江叠峰农业开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司永嘉支行借款5600000元并支付利息、逾期利息、复利（其中第一笔2800000借款的利息自2012年8月21日起算，第二笔2800000借款的利息自2012年8月23日起算，均按年利率7.2%算至2013年1月29日止；逾期利息自2013年1月30日起按年利率7.2%算至本判决确定的履行之日止；复利自2012年9月22日起按年利率10.8%算至本判决确定的履行之日止；扣除被告于2012年9月21日支付的0.51元）；
二、如被告浙江叠峰农业开发有限公司未按期履行付款义务，原告中国建设银行股份有限公司永嘉支行对被告金林华提供的位于永嘉县上塘镇明珠花园17幢2单元202室（产权证号为温房产权证永嘉字第010416**号）的房屋拍卖、变卖后所得价款在最高抵押额2000000元的范围内优先受偿；
三、如被告浙江叠峰农业开发有限公司未按期履行付款义务，原告中国建设银行股份有限公司永嘉支行对被告李海秋、吕丽丹共同所有的位于温州市鹿城区虞师里住宅区7幢211室（产权证号为温房产权证鹿城区字第5808**号）的房屋拍卖、变卖后所得价款在最高抵押额2700000元范围内优先受偿；
四、被告温州跳跳鱼鞋业有限公司对判决第一项所确定的款项（含诉讼费）在最高保证额3550000元范围内承担连带偿还责任；
五、被告章一科、黄春微、金子强、吕丽丹对判决第一项所确定的款项（含诉讼费）在最高保证额6600000元范围内承担连带偿还责任。
如果被告浙江叠峰农业开发有限公司未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费用51000元，减半收取25500元，由被告浙江叠峰农业开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉受理费51000元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），汇款至温州市中级人民法院，浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：319-299901040006651。逾期不交按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 郑晓锋
二〇一三年四月二十八日
书 记 员 陈苗凡