福建省建瓯市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0783民初736号
原告：建瓯市农村信用合作联社，住所地：建瓯市。
法定代表人范健华，理事长。
委托代理人雷仁杰，住建瓯市。
委托代理人吴世忠，住建瓯市。
被告：陈乾军，住建瓯市。
被告：刘新秀，住建瓯市。
被告：郑樟沂，住建瓯市。
被告：陈玉妹，住建瓯市。
被告：张雪姬，住建瓯市。
被告：林兴孙，住建瓯市。
原告建瓯市农村信用合作联社与被告陈乾军、刘新秀、郑樟沂、陈玉妹、张雪姬、林兴孙金融借款合同纠纷一案。本院于2017年3月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人雷仁杰，被告陈乾军、刘新秀、郑樟沂、陈玉妹、张雪姬、林兴孙到庭参加诉讼。被告刘新秀经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈乾军、刘新秀共同归还借款本金人民币100万元，利息344562.04元（利息算至2017年3月10日止），本息合计1344562.04元，以及从2017年3月11日起至款还清之日止按月利率12.999‰计算的利息（以上均含本金及利息罚息）；2、判令被告郑樟沂、陈玉妹、张雪姬、林兴孙提供的抵押房产承担抵押担保责任；通过拍卖、变卖抵押物，将所得款项用于优先偿还原告上述借款本金及利息和实现债权的一切费用。3、判令被告承担本案诉讼费以及其他一切实现债权费用。事实和理由：被告陈乾军、刘新秀系夫妻关系，郑樟沂、陈玉妹系夫妻，张雪姬、林兴孙系夫妻。2014年6月23日，被告陈乾军因购买香菇缺少资金，向原告申请借款100万元。2014年6月30日原、被告之间签订了《借款合同》，约定：（1）陈乾军向原告借款金额为人民币100万元，借款期限自2014年6月30日起至2015年6月25日止，月利率8.666‰，按月结息；（2）贷款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息；（3）借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。同时，被告刘新秀签署了家庭成员共同还款确认书，应承当上述借款本息的共同还款责任。原告还与被告郑樟沂、陈玉妹、张雪姬、林兴孙签订了抵押合同，并依法办理了抵押登记手续。被告郑樟沂、陈玉妹以其合法所有的位于建瓯市中山西路21号C栋201室房产为上述借款设立抵押担保。被告张雪姬、林兴孙以其合法所有的位于建瓯市建安东峰路三弄25号房产为上述借款设立抵押担保。原告于2014年6月30日依约向被告陈乾军发放了借款人民币100万元，被告陈乾军在《借款借据》上签字确认。
借款使用期间，被告利息只归还至2015年3月25日。后贷款到期，被告仍不能按期还本付息，虽经原告反复催收，至今尚结欠本金100万元，利息344562.04元（利息算至2017年3月10日止），本息合计1344562.04元，已构成违约。特请求法院判如原告所请。
被告陈乾军辩称，这笔钱贷出来是给福建省建瓯市芝盛汽车发展有限公司使用的。使用中公司出问题，导致这笔钱没办法偿还。希望庭外调解，给原告点时间，原告还有车子在那边，等车子卖了就能还，原告的目的也是还钱。
被告郑樟沂、陈玉妹辩称，2010年元月以法定代表人陈乾军为首成立了由7人组成的“建瓯市芝盛汽车发展有限公司”主营：汽车营销，汽车修理、配件销售业务，当初该公司的业务开展的还是比较红火，绩效也较好，为了扩大业务范围，驾驶员纷纷来公司购车，只要首付后，余款按2年期分月支付还贷款和利息，缴纳管理费等等，2014年7月份，被告陈乾军以扩大业务为由，向答辩人借用房产证向银行抵押贷款100万元，其中答辩人夫妻出借40万元。此款是为了便于驾驶员的购车分期付款给银行的还贷机动款。因此，答辩人夫妻商量后便以房产为抵押出借给被告陈乾军。抵押后答辩人每月从被告陈乾军处得到0.6%计算的利息，共计14400元。2015年1月份再未支付利息。答辩人催被告尽快还款给银行，把房产证取回，但被告借口不还。抵押期限为一年，原告到2017年才起诉，存在过错应承担过错责任。被告陈乾军是经营汽车业务，而借款却写香菇，欺骗了银行和答辩人。答辩人是退休人员，经济困难，不能拍卖房产。
被告张雪姬、林兴孙辩称，2010年元月以法定代表人陈乾军为首成立了由7人组成的“建瓯市芝盛汽车发展有限公司”主营：汽车营销，汽车修理、配件销售业务，当初该公司的业务开展的还是比较红火，绩效也较好，为了扩大业务范围，驾驶员纷纷来公司购车，只要首付后，余款按2年期分月支付还贷款和利息，缴纳管理费等等，2014年7月份，被告陈乾军以扩大业务为由，向答辩人借用房产证向银行抵押贷款100万元，其中答辩人夫妻出借40万元。此款是为了便于驾驶员的购车分期付款给银行的还贷机动款。因此，答辩人夫妻商量后便以房产为抵押出借给被告陈乾军。抵押后答辩人每月从被告陈乾军处得到0.6%计算的利息，共计22000元。2015年1月份再未支付利息。答辩人催被告尽快还款给银行，把房产证取回，但被告借口不还。抵押期限为一年，原告到2017年才起诉，存在过错应承担过错责任。被告陈乾军是经营汽车业务，而借款却写香菇，欺骗了银行和答辩人。答辩人是退休人员，经济困难，不能拍卖房产。借款是陈乾军是公司法人代表，借款也在他们处，原告的贷款应该由被告陈乾军来还。
被告刘新秀未作答辩。
经审理，本院对以下事实予以确认：2014年6月23日，陈乾军向原告申请贷款，刘新秀出具家庭成员共同还款确认书。2014年6月30日，原告与被告陈乾军签订了《借款合同》，约定：（1）陈乾军向原告借款金额为人民币100万元，借款期限自2014年6月30日起至2015年6月25日止，月利率8.666‰，按月结息；（2）贷款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息；（3）借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。同日，原告与被告郑樟沂、陈玉妹、张雪姬、林兴孙签订了抵押合同，并办理他项权证（瓯房他证字第201425**号）。约定以房产（瓯城字第103043号、瓯国用1999字第457号，瓯房权证字第2005060**号、瓯国用2005第1823号）为上述借款设立抵押担保。当日，原告向被告陈乾军发放了借款人民币100万元。现原告主张被告陈乾军利息只归还至2015年3月25日，到期后未按约定归还借款本金及利息。
本院认为，原告与被告签订的《借款合同》、《抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。原告按约定向被告陈乾军发放了贷款，被告陈乾军、刘新秀理应依约还本付息，因到期未偿还借款本息违反了借款合同约定，故对原告要求被告陈乾军、刘新秀偿还原告贷款本息（包括至还款之日止的利息、罚息）的诉讼请求，本院依法予以支持。被告郑樟沂、陈玉妹、张雪姬、林兴孙自愿以其抵押物为涉案贷款提供担保且担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利等费用。现因被告陈乾军、刘新秀未偿还借款本息违反了合同约定，故对原告要求上述被告所有的抵押物对上述贷款承担保证责任的诉讼请求，本院亦依法予以支持。被告关于原告怠于起诉，借款用途不对、抵押期限已过的抗辩，没有法律依据，不予采纳。本案被告刘新秀经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十四条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈乾军、刘新秀应于本判决生效之日内偿还原告建瓯市农村信用合作联社借款本金人民币1000000元及计算至款项还清日止的利息、罚息（暂计至2017年3月10日为344562.04元，此后按中国人民银行的相关规定及涉案合同的约定计算）。
二、如逾期不还款，原告建瓯市农村信用合作联社有权就被告郑樟沂、陈玉妹，张雪姬、林兴孙办理抵押的房产（瓯城字第103043号、瓯国用1999字第457号；瓯房权证字第2005060**号、瓯国用2005第1823号）优先受偿。
三、驳回原告建瓯市农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16901元，减半收取8451元，由被告陈乾军、刘新秀负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。
审判员 陈瑞完
二〇一七年六月六日
书记员 王 洪
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第三十四条一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。
连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。