关 于 原 告 常 德 市 武 陵 区 非 税 收 入 征 收 管 理 局 与 被 湖 南 中 德 房 地 产 开 发 有 限 公 司 借 款 合 同 纠
纷 一 案 民 事 判 决 书
（2013）武民初字第01612号
原告常德市武陵区非税收入征收管理局。
法定代表人宋克平。
委托代理人樊启初。
被告湖南中德房地产开发有限公司。
法定代表人李庆华。
原告常德市武陵区非税收入征收管理局（以下简称武陵非税局）与被湖南中德房地产开发有限公司（以下简称湖南中德公司）借款合同纠纷一案，本院于2013年11月5日立案受理后，依法适用简易程序于2014年1月7日公开开庭进行了审理。原告武陵非税局的委托代理人樊启初到庭参加诉讼，被告湖南中德公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告武陵非税局诉称：被告湖南中德公司因从事房地产开发建设的需要，从1997年起至2000年止，多次向原常德市武陵区住房公积金管理中心借款，因机构调整，原常德市武陵区住房公积金管理中心对被告湖南中德公司享有的债权转移给原告武陵非税局。2010年4月15日，被告湖南中德公司向原告武陵非税局出具了《关于申请延期归还武陵区财政贷款的计划书》，承诺在2010年底前归还40万元，2011年归还40万元，其余款项2012年全部付清。2012年11月1日，湖南中德公司确认尚欠原告武陵非税局本金102.5万元，其它事项按合同约定。但被告湖南中德公司没有依据计划书的承诺向原告武陵非税局偿还借款，后经原告武陵非税局多次向被告湖南中德公司催讨，但被告湖南中德公司至今仍未偿还。现原告武陵非税局为了维护其合法权利，特提起诉讼，请求依法判令被告湖南中德公司向原告武陵非税局偿还借款本金1025000元及利息（截止2013年10月31日利息为1122800元，以后利息根据合同约定另行计算）。
原告武陵非税局对其诉称的事实在举证期限内向本院提交了下列证据：
1、企业注册登记资料，拟证明被告名称变更情况；
2、被告于2010年4月15日的还款计划书，拟证明被告的还款计划；
3、被告于2012年11月1日出具的签收单，拟证明被告对欠款金额的确认；
4、委托贷款协议及附件，拟证明被告借款的情况；
5、银行进账单，拟证明被告借款的情况；
6、原告的往来结算收据，拟证明被告还款的情况；
7、省农村信用社专用凭证，拟证明被告还款的情况；
8、原告的利息明细，拟证明被告所欠利息的情况。
被告湖南中德公司未答辩和提供证据。
因被告湖南中德公司未到庭发表质证意见，视为放弃质证权利。本院认为，原告武陵非税局所举证据均来源真实、合法有效、和本案有关联性，可以作为本案的定案依据。
根据采信的证据及当事人的庭审陈述，本院确认以下案件事实：
被告湖南中德公司（原常德市武陵城建综合开发公司）因承建城区经济适用住房建设安居工程，多次向原常德市武陵区住房公积金管理中心借款，包括1996年11月29日借款20万元、约定月利率9.9‰，于2006年12月22日、2008年7月18日各偿还贷款本金10万元，未支付利息；1998年10月16日借款20万元、约定月利率7.425‰，于2010年4月1日偿还贷款本金20万元、利息10万元；1999年2月9日借款10万元、约定月利率6.6‰，于2009年8月7日、2010年12月6日各偿还贷款本金0.5万元、9.5万元，已于1999年、2002年支付部分利息2.02万元；1999年9月24日借款50万元、约定月利率5.85‰，分别于2010年12月6日偿还贷款本金0.5万元、2011年6月15日偿还贷款本金15万元、2011年12月31日偿还贷款2万元，已于1999年、2002年2004年支付部分利息9.11万元；2000年8月15日借款70万元、约定月利率5.85‰，至今未偿还本金及利息。2010年4月15日，被告湖南中德公司向“武陵区非税收入征收管理局”出具《关于申请延期归还武陵区财政贷款的计划书》一份，写明因公司新老交接期，资金压力很大，申请将其所欠“武陵区非税收入征收管理局”的贷款予以延期归还，具体时间为2010年底前归还40万元，2011年归还40万，其余款项2012年全部付清，如湖南中德公司情况好转，资金充沛，以上款项尽量提前归还。2012年11月1日，被告湖南中德公司在武陵区非税收入征收管理局常武非税催字（2012）4号贷款催收通知书的回单上写明“我单位现欠武陵区非税收入征收管理局本金壹佰零贰万伍仟元整，其他事项按合同约定。”并加盖有“湖南中德房地产开发有限公司”的单位印章及“刘新彪印”的法定代表印章。因被告湖南中德公司拒不偿还贷款本金及利息，原告特诉至法院，提出上述诉讼请求。
另查明，原常德市武陵区住房公积金管理中心因机构和职能调整，收归由常德市住房公积金管理中心直管，原常德市武陵区住房公积金管理中心对被告湖南中德公司享有的债权转移给了原告武陵非税局。被告湖南中德公司之前是经常德市武陵区城乡建设局批准开办的企业，名称为“常德市武陵房地产综合开发公司”，1994年6月3日常德市工商行政管理武陵分居向其发放企业法人营业执照，法定代表人为丁玉环，注册资金为530万元，2005年3月10日，经湖南省工商行政管理局核准，该企业名称变更为“湖南中德房地产开发有限公司”。后该企业经数次注册变更，包括于2011年4月20日变更事项：“企业类型：有限责任公司（私营）；法定代表人：刘新彪；经营范围：依法承办征地，并从事房地产开发，代建房屋，以及城市各项基础设施和服务配套公用设施的综合开发，建筑材料（以上涉及行政许可和资质的项目凭许可证和资质证经营）；股东情况：刘新彪（4000.0万）、刘强（500.0万）、贵建（500.0万）”，于2013年4月19日变更事项：“法定代表人：贵建”，于2013年11月7日变更事项：“企业类型：有限责任公司（自然人独资）；法定代表人：李庆华；股东情况（5000.0万）”。
再查明，被告湖南中德公司在借款后至今部分偿还了借款本金及利息，截至2013年10月31日，被告湖南中德公司尚未偿还的各项借款本金及利息如下：1996年借款利息11.32万元；1998年借款利息2.92万元；1999年2月借款利息7.29万元；1999年9月借款本金32.5万元，利息37.52万元；20000年借款本金70万元，利息53.23万元；以上各项未清偿的款项合计为本金102.5万元、利息112.28万元。原告武陵非税局在庭审中自愿将被告尚未清偿的借款本金102.5万元自2013年11月1日起的利息按原、被告在最后一次借款合同约定的月利率标准（即5.85‰）计算。
本院认为，原常德市武陵区住房公积金管理中心与被告湖南中德公司之间的债权债务关系转移合法有效，经机构调整，原常德市武陵区住房公积金管理中心的债权转由原告武陵非税局享有，故被告湖南中德公司应当向原告武陵非税局承担相应的还款义务，双方应按合同的约定履行。原、被告经自行核算，确认尚未清偿的借款本金为102.5万元，借款利息按合同约定计算，故对原告武陵非税局要求被告湖南中德公司清偿剩余欠款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。原告自愿将被告尚未清偿的借款本金102.5万元自2013年11月1日之后的利息计算标准降至月利率5.85‰（该月利率标准为数次借款月利率标准中最低标准），本院对此予以确认。被告湖南中德公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，符合缺席判决的条件。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告湖南中德房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内向原告常德市武陵区非税收入征收管理局偿还尚未清偿的贷款本金1025000元及利息1122800元（利息已计算至2013年10月31日）；并按照借款本金1025000元、月利率5.85‰的标准计算自2013年11月1日起至清偿借款之日止的利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费24000元，减半收取12000元，财产保全费5000元，共计17000元，由被告湖南中德房地产开发有限公司负担。
如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
审 判 员 贾珍元
二〇一四年一月十日
代理书记员 王孟星
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。