广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛顺法容民初字第262号
原告平安银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市东平新城区裕和路佛山。
负责人杨建军。
委托代理人黄贤生、贾欢欢，均系广东豪盛律师事务所律师。
被告吴惠标，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告杨洁贞，女，汉族，住广东省佛山市顺德区。公民身份号码：×××1226。
被告刘天华，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。公民身份号码：×××8411。
被告刘佳，女，汉族，住址同上。公民身份号码：×××2447。
被告佛山市顺德区泰茂进出口贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人吴惠标。
原告平安银行股份有限公司佛山分行与被告吴惠标、杨洁贞、刘天华、刘佳、佛山市顺德区泰茂进出口贸易有限公司（以下简称泰茂公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月21日受理后，依法由审判员杜镇年适用简易程序独任审判，于2015年3月26日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄贤生，被告吴惠标、杨洁贞、刘天华、刘佳及泰茂公司的法定代表人吴惠标到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年11月15日，原告与被告吴惠标签订《综合授信额度合同》，约定授信额度为2980000元，额度期限自2013年11月14日至2016年11月14日止。同日，原告与被告刘天华、泰茂公司分别签订《最高额保证担保合同》，约定被告刘天华、泰茂公司担保被告吴惠标自2013年11月14日至2016年11月14日与原告签订的所有主合同项下债务的履行，保证担保范围包括借款本金、利息、罚息、以及实现债权的全部费用。同日，原告与被告吴惠标、杨洁贞、刘天华、刘佳签订《最高额抵押担保合同》，约定：被告吴惠标、杨洁贞提供位于佛山市顺德区容桂街道办事处容里社区居民委员会龙源西路五巷14号房（房地产权证号：03××30）、佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会建华路61号明蒂豪庭5座401号房（房地产权证号：04××52、22××96），以及被告刘天华、刘佳提供位于佛山市顺德区容桂街道办事处桂洲社区居民委员会桂花路28号嘉顺华庭六座702房（房地产权证号：19××61）为该额度提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、以及实现债权的费用，并依法办理了抵押登记手续。2013年11月15日，原告与被告吴惠标签订《贷款合同》，约定原告向被告贷款2980000元，用于采购货物，贷款期限12个月，付息日为每月22日，如被告吴惠标逾期还款，原告有权要求被告吴惠标立即偿还全部已发放的贷款，原告因催收贷款本息所产生的公告费、诉讼费、律师费等实现债权的费用亦由被告吴惠标承担。上述合同签订后，原告依约履行了划款义务，但被告吴惠标却未按时还款，且上述贷款已到期，其行为构成严重违约，截至2014年12月12日，被告吴惠标拖欠应还本息共3108497.56元。被告吴惠标的借款行为发生在其与被告杨洁贞婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，被告杨洁贞应对上述承担连带清偿责任。原告为维护自身合法权益，特提起诉讼，请求法院判令：一、被告吴惠标立即向原告偿还全部借款本息3108497.56元（其中借款本金2980000元、利息125541.18元、）罚息2956.38元，利息、罚息暂计至2014年12月12日，自2014年12月13日起至全部清偿之日的利息、罚息按合同约定利率计算；二、被告吴惠标赔偿原告为实现债权而产生的律师费损失115254元；三、被告杨洁贞、刘天华、刘佳、泰茂公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、原告对被告吴惠标、杨洁贞提供抵押的位于佛山市顺德区容桂街道办事处容里社区居民委员会龙源西路五巷14号房、佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会建华路61号明蒂豪庭5座401号房，及被告刘天华、刘佳提供抵押的位于佛山市顺德区容桂街道办事处桂洲社区居民委员会桂花路28号嘉顺华庭六座702房的房产在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；五、五被告承担本案全部诉讼费用。
被告吴惠标辩称，借款属实，但暂无能力偿还，希望分期付款。
被告杨洁贞、刘天华、刘佳、泰茂公司辩称，同意被告吴惠标的答辩意见。
原告在诉讼中提供原告的营业执照、组织机构代码证、企业机读档案变更登记资料复印件各一份，被告吴惠标、杨洁贞、刘天华、刘佳的身份证、户口本、结婚证，被告泰茂公司的营业执照、组织机构代码证复印件各一份，综合授信额度合同、贷款合同原件各一份，最高额抵押担保合同原件一份，最高额保证担保合同原件两份、股东会/董事会决议原件一份，房地产他项权证原件三份，个人贷款出账凭证原件一份、小微出账确认书原件一份，拖欠利息及本金情况表原件一份，用以证明其所主张的事实。
五被告对原告上述证据均无异议，本院对原告提供的上述证据予以确认。
经审查，五被告对原告主张的事实无异议，本院对原告主张的事实予以确认。
另查明，2013年11月22日，原告与被告吴惠标就位于佛山市顺德区容桂街道办事处容里社区居民委员会龙源西路五巷14号房办理抵押登记手续（他项权证号0313029334-1），原告与被告刘天华、刘佳就位于佛山市顺德区容桂街道办事处桂洲社区居民委员会桂花路28号嘉顺华庭六座702房的房产办理抵押登记手续（他项权证号0313029334-2），原告与被告吴惠标、杨洁贞就位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会建华路61号明蒂豪庭5座401号房办理抵押登记手续（他项权证号0313029334-3）。被告吴惠标与被告杨洁贞于1999年1月27日登记结婚，案涉债务发生在其婚姻关系存续期间。原告为追讨案涉债权，委托广东京兆律师事务所律师代理诉讼。
本院认为，原告与被告之间形成借款合同关系，该借款关系是双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力，双方应按合同约定确实履行义务。原告主张截至2014年12月12日被告吴惠标尚欠借款本金2980000元及相应利息，五被告均无异议，本院予以确认，原告诉请被告吴惠标偿还借款本金2980000元及支付计至还清款日止的利息，本院予以支持。原告为追讨上述案涉债权，委托律师代理诉讼，根据《贷款合同》约定，被告吴惠标承担该费用，但原告主张的律师代理费过高，应予调整，本院酌定由被告吴惠标向原告支付律师代理费60000元。被告吴惠标、杨洁贞为夫妻关系，本案涉案债务发生于两被告夫妻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，被告吴惠标拖欠原告借款及相应利息，应按两被告的夫妻共同债务处理，由被告吴惠标、杨洁贞共同偿还，而不是原告主张的连带清偿责任。
被告刘天华、泰茂公司自愿为被告吴惠标上述债务提供连带保证，故被告刘天华、泰茂公司应对被告吴惠标上述借款本息及相关费用承担连带清偿责任。被告刘天华、刘佳虽为夫妻关系，但保证行为需作出明确的意思表示，并不因其为夫妻关系而予以推定其作出保证担保行为。案涉货款属被告吴惠标对外所欠债务，被告刘天华对案涉债务提供保证担保，不能因此而成为被告刘天华与被告刘佳的夫妻共同债务。本案中原告并未举证证明被告刘佳对案涉债务作出保证担保行为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，应由原告承担举证不利的后果，故原告主张被告刘佳对案涉债务承担连带清偿责任，依据不足，本院不予支持。
被告吴惠标、杨洁贞自愿提供抵押的位于佛山市顺德区容桂街道办事处容里社区居民委员会龙源西路五巷14号房、佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会建华路61号明蒂豪庭5座401号房为本案借款本息及相关费用作抵押担保，被告刘天华、刘佳提供抵押的位于佛山市顺德区容桂街道办事处桂洲社区居民委员会桂花路28号嘉顺华庭六座702房的房产为本案借款本息及相关费用作抵押担保，原告请求就案涉债务对上述抵押房产享有优先受偿权，理由充分，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、第九十六条第一款、第一百零七条、第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴惠标、杨洁贞于本判决发生法律效力之日起二十日内向原告平安银行股份有限公司佛山分行偿还借款本金2980000元及利息（利息暂计至2014年12月12日为128497.56元，此后利息以本金2980000元为基数，从2014年12月13日起按贷款合同约定利率计至还清款日止）；
二、被告吴惠标、杨洁贞于本判决发生法律效力之日起二十日内向原告平安银行股份有限公司佛山分行支付律师代理费60000元；
三、被告刘天华、佛山市顺德区泰茂进出口贸易有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、确认原告平安银行股份有限公司佛山分行就上述第一、二项债权对被告吴惠标、杨洁贞提供抵押的位于佛山市顺德区容桂街道办事处容里社区居民委员会龙源西路五巷14号房（房地产权证号：03××30）、佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会建华路61号明蒂豪庭5座401号房（房地产权证号：04××52、22××96）以及被告刘天华、刘佳提供抵押的位于佛山市顺德区容桂街道办事处桂洲社区居民委员会桂花路28号嘉顺华庭六座702房（房地产权证号：19××61）的房产在折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款范围内享有第一顺位优先受偿权；
五、驳回原告平安银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
本案受理费减半收取为16295.01元（原告已预交），由被告吴惠标、杨洁贞、刘天华、刘佳、佛山市顺德区泰茂进出口贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 杜镇年
二〇一五年四月八日
书记员 佘凯琪
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