辽宁省辽阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）辽阳民一终字第00672号
上诉人（原审原告）：张艳秋，女，1964年11月2日出生，汉族，辽阳热电厂病退工人。
法定代理人：张作武，男，1938年9月8日出生，汉族，辽阳市二高中退休教师。
委托代理人：吴乃喜，辽宁文正律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：王志卓，男，1964年9月29日出生，汉族，福伊特造纸（中国）有限公司辽阳分公司工人。
委托代理人：赵海霞，辽宁泽人律师事务所律师。
原审原告张艳秋与原审被告王志卓离婚后财产纠纷一案，太子河区人民法院于2015年6月5日作出（2015）辽阳太民一初字第00034号民事判决，张艳秋不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2015年7月31日公开开庭审理了本案。上诉人张艳秋的法定代理人张作武及其委托代理人吴乃喜、被上诉人王志卓及其委托代理人赵海霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张艳秋一审诉称：原告与被告经法院判决离婚，在诉讼中，由于没有与被告就婚姻存续期间取得的坐落在辽阳市白塔区钟林委的楼房（55.01平方米、所有权证号为00000711）价值达成一致意见，双方也没有申请进行鉴定，因此对该楼房未进行分割。原告现每月工资只有575元，每月需要支付生活费及护理费2，000元以上，而且原告与被告离婚时没有分得任何财产，离婚后又无其他经济来源，无法维持生活，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释现请求法院判决原告与被告在婚姻存续期间取得的坐落在辽阳市太子河区（原为白塔区）钟林委的楼房（55.01平方米、所有权证号为00000711）归原告所有。
被告王志卓一审辩称：原告每月工资根据到社保局调查，现为1，471元，在加上我每月给付原告的抚养费，对于原告生活绰绰有余，原告生活并不困难。原告称与我离婚时没有分得任何财产，原告和我离婚时根本没有任何财产，原告诉请中想要分割的房屋，是我母亲单位分配给我母亲的福利房，有其母亲单位出具的购房时的收款收据可以证实该房屋在房改时由我母亲出资购买。当时交付房款时，原告在沈阳住院，我根本没有时间回去交房款，且原告住院期间花费了大量的医疗费，我和原告两个人工资加起来每月才500元，还要抚养孩子，根本没有剩余存款去购买房屋。房屋之所以登记在我名下，是为了交纳取暖费的方便，所以该房屋不是夫妻共同财产，我不同意分割。
一审法院审理查明：张艳秋与王志卓于1989年5月11日登记结婚，婚后生有一女王嘉靖（1989年12月3日出生）。并于2014年7月30日经辽阳市白塔区人民法院判决离婚，对于双方坐落在辽阳市白塔区钟林委房屋法院未予处理，该民事判决书已生效。现张艳秋起诉到法院要求该房屋的所有权。本案中诉争房屋坐落在辽阳市太子河区（原为白塔区）钟林委的楼房55.01平方米，所有权证号为00000711，产权人登记在王志卓名下的房屋，是在1980年辽阳造纸机械股份有限公司分配给王志卓母亲孙春凤的福利房。张艳秋、王志卓结婚后一直在此房居住。后根据国家相关政策，该房屋参加了房改，1993年房改孙春凤个人出资购买70%的产权为6，051元，1999年房改王志卓个人出资购买另外30%的产权为4，390元。确认上述事实的依据有辽阳市房产产权产籍管理处档案、收款收据、辽阳造纸机械股份有限公司证实材料、辽阳市白塔区法院民事判决书及当事人的陈述笔录在卷为凭。
一审法院认为：张艳秋、王志卓婚姻存续期间所居住的房屋为王志卓母亲分得的福利房，该房屋在1993年第一次房改时，收款收据交款人写着王志卓母亲孙春凤的名字，故该房屋70%的产权应为王志卓母亲出资购买，产权登记在王志卓名下，应视为对王志卓一方的赠与，该70%房屋产权应认定为王志卓个人财产。1999年第二次房改时，付款单位一栏中写着王志卓的名字，因此30%的产权应为夫妻共同财产。张艳秋主张由于其已瘫痪多年，生活困难，应适当照顾女方的利益，要求该房屋的全部产权不符合法律规定，一审法院不予支持。双方在庭审时已经明确表示，如果分割房屋，张艳秋不主张房屋的所有权，王志卓主张房屋的所有权，并对房屋的价格达成一致意见为10万元。因此对于主张房屋所有权的一方应当给予另一方补偿，因张艳秋方确已瘫痪多年，需要人照顾，考虑到女方的实际情况，可适当从照顾女方权益的原则对该房屋进行分割。故依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《婚姻法解释（二）》第二十条之规定，判决：一、产权人登记在王志卓名下的（所有权证号为00000711）坐落在辽阳市太子河区（原为白塔区）钟林委建筑面积为55.01平方米楼房归王志卓所有；二、王志卓给付张艳秋房屋补偿款2万元，此款于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2，700元，由张艳秋承担1，350元，王志卓承担1，350。
张艳秋上诉的理由及请求是：一、由于本案的案由是离婚后夫妻共同财产分割纠纷，并非房屋所有权确认纠纷，同时，根据已经生效的（2014）辽阳民一终字第00754号民事判决书的认定可以看出，该生效判决已经认定争议的房屋为夫妻共同财产，当时并未分割是因为没有进行司法鉴定。生效的判决书已经确认了争议的房屋为夫妻共同财产，原审法院在审理过程中，却对争议的房屋进行了确权。因此，原审法院的审理程序及作出的判决，违反法律规定。二、根据上诉人提供的争议楼房的房屋产权档案证明，争议的楼房是上诉人与被上诉人婚姻存续期间共同购买的，而且原公房出售方是根据双方的工龄进行优惠出售的，因此，争议的楼房为夫妻共同财产。在原审法院庭审调查时，被上诉人提供的专用收款收据上“交款人”一栏为其母亲签名，原审法院如此认定争议楼房为其母亲购买缺乏事实依据。首先，该收据上“付款人”已写明为被上诉人，同时提供的收据为复写联，而被上诉人母亲的签名并非是复写的，明显属于后填写的。另上诉人提供的争议楼房的房屋产权档案并没有收款收据，该收据不是真实的。其次，根据上诉人提供争议楼房的房屋产权档案显示，购买人为被上诉人，93年前工龄10年；购买人配偶姓名为上诉人，93年前工龄为7年；使用证姓名为被上诉人；工龄优惠为55%。审批栏有上诉人及被上诉人工作单位的盖章。档案中的收款收据上“交款人”一栏并没有其母亲的签名。认定房屋所有权归属应依据房屋产权档案确认。根据上诉人提供的争议楼房的房屋产权档案应当确认争议的楼房为夫妻共同出资购买及为共同财产。综上，请求撤销原审判决，依法改判上诉人与被上诉人在婚姻存续期间取得坐落在辽阳市白塔区钟林委的楼房归上诉人所有。
被上诉人王志卓二审答辩认为：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求依法维持一审判决。
本院经审理查明，一审判决认定事实属实。
本院认为，关于上诉人张艳秋上诉请求分割其与被上诉人王志卓夫妻存续期间取得的位于辽阳市白塔区钟林委的楼房归其所有一节，该争议房屋系为被上诉人母亲分得的福利房，1993房改时其母亲为出资购买了该房屋的70%的产权，虽该争议房屋登记在被上诉人名下，也应视为其母亲对被上诉人的单方赠与。1999年第二次房改时取得的争议房屋30%产权，因系双方婚姻关系存续期间出资购买，可视为该30%产权为夫妻共同财产，故原审认定并无不当，该上诉请求本院不予支持。关于上诉人诉称生效的（2014）辽阳民一终字第00754号民事判决书已经认定争议房屋为夫妻共同财产一节，因该生效判决书系处理双方离婚纠纷，判决中未对争议房屋进行审理认定，该上诉理由本院不予采信。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2，700.00元，由上诉人张艳秋负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 杨 墅
代理审判员 郁 岚
代理审判员 张丽丽
二〇一五年九月十七日
书 记 员 秦海楠