河北省黄骅市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0983民初3706号
原告：河北沧州农村商业银行股份有限公司中捷支行。住所地：河北省沧州渤海新区中捷产业园区。
法定代表人：胡晓华，行长。
委托代理人：闫冬，男，系原告公司职员。
被告：郑立柱，男，1973年9月9日出生，汉族，自由职业，住河北省黄骅市。
（身份证号：）
被告：蒋静，女，1974年11月7日出生，汉族，工人，住河北省黄骅市。(与第一被告系夫妻关系）
（身份证号：）
被告：蒋克彬，男，1972年4月23日出生，汉族，农民，住河北省黄骅市。
（身份证号：）
被告：袁世风，女，1974年2月28日出生，汉族，农民，住河北省黄骅市。（与第三被告系夫妻关系）
原告河北沧州农村商业银行股份有限公司中捷支行（以下简称沧州农商行中捷支行）与被告郑立柱、蒋静、蒋克彬、袁世风借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沧州农商行中捷支行委托代理人闫冬到庭参加诉讼。被告郑立柱、蒋静、蒋克彬、袁世风经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告沧州农商行中捷支行的诉讼请求：1、判令四被告连带偿付原告借款本金400000元及以400000元为基数，利息自2016年6月22日起至2017年3月23日止，按照年息9‰计算；自2017年3月24日起至本息实际清偿之日止按照合同约定利率计算的罚息；2、判令本案诉讼费、保全费和原告为追款实际支出的其他各项费用由四被告承担。
事实和理由：2014年3月24日，借款人郑立柱、蒋静与原告签订了400000元的个人循环额度借款合同，用于进饲料，合同期限自2014年3月24日起至2017年3月23日止，为期三年。借款人被告郑立柱、蒋静系夫妻关系，被告蒋静在夫妻双方同意借款意见书及财产共有人同意抵押意见书中签字。保证人被告蒋克彬、袁世风系夫妻关系，二人共同签订担保合同为借款人提供担保。合同签订后，原告按照合同约定于2016年3月24日向被告郑立柱发放了400000元贷款。贷款于2017年3月23日到期后，四被告拒绝偿还本息，原告多次催要未果。为维护原告的合法权益，特起诉至贵院。
被告郑立柱、蒋静、蒋克彬、袁世风缺席无答辩。
原告围绕诉讼请求和主张，提供了以下证据：
证据一、2014年3月22日，《农户短期借款申请书》一份，用于证明被告郑立柱向原告申请借款400000元。
证据二、2014年3月24日，原告与被告郑立柱签订的《个人循环额度借款合同》一份，合同第十七条约定了贷款执行当时的固定利率为月息7.5‰，第四条第二项约定了罚息利率在贷款逾期利率的基础上上浮50%，用于证明原、被告存在借款合同关系，原告主张逾期利息及罚息的依据。
证据三、《夫妻双方同意借款意见书》一份，证明被告郑立柱、蒋静同意这笔借款。
证据四、《最高额的抵押合同》、《财产共有人同意抵押意见书》《房屋所有权证》、《房地产抵押物清单》、《房屋他项权证》、《结婚证》各一份，证明被告郑立柱、蒋静系夫妻关系，同意用位于黄骅市××南侧××（××市府小区××）住宅房权证号为××号房产为400000元借款提供抵押；原告办理抵押权登记黄骅市房他证字第××号，原告享有优先受偿权。
证据五、《最高额的保证合同》、《夫妻双方同意保证意见书》、《结婚证》一份，证明被告蒋克彬、袁世风系夫妻关系对被告郑立柱、蒋静借款本金及利息提供保证，承担连带清偿责任。
证据六、2016年3月30日《借款借据》一份，用于证明原告按照约定发放的400000元贷款，借款利率为月利率7.5‰，到期日为2017年3月23日。
经审理查明，2014年3月24日，借款人郑立柱与原告签订了400000元的《个人循环额度借款合同》，用于购买饲料，合同期限自2014年3月22日起至2017年3月21日止，为期三年。被告郑立柱、蒋静系夫妻关系，二被告在《夫妻双方同意借款意见书》及《最高额的抵押合同》、《财产共有人同意抵押意见书》中签字，同意用位于黄骅市××南侧××（××市府小区××）住宅房权证号为××号房产为400000元借款及利息（含罚息）提供抵押。被告蒋克彬、袁世风也系夫妻关系，与原告签订《最高额的保证合同》、《夫妻双方同意保证意见书》对被告郑立柱、蒋静借款本金及利息提供保证，承担连带清偿责任。合同签订后，原告按照合同约定于2016年3月30日向被告郑立柱发放了400000元贷款，被告郑立柱、蒋静利息偿还至2016年6月21日，到2016年6月22日后被告未还过利息。2017年3月21日贷款到期后，被告拒绝偿还本息。
庭审中，原告增加诉求，请求确认对于被告所有的位于黄骅市××南侧××（××市府小区××）住宅房权证号为××号房产享有优先受偿权。
上述事实，有《农户短期借款申请书》、《个人循环额度借款合同》、《夫妻双方同意借款意见书》、《财产共有人同意抵押意见书》、黄骅市房他证字第××号《房屋他项权证》、《最高额抵押合同》、《借款借据》、《结婚证》及当事人陈述在案佐证。
本院认为，一、关于被告是否应当连带偿还原告沧州农商行中捷支行借款400000元以及利息、罚息如何计算的问题。根据《个人循环额度借款合同》约定，原告依约履行了放款义务，贷款到期后，被告郑立柱、蒋静应承担还款的法律责任。被告郑立柱、蒋静系夫妻关系，且通过原告提交的证据能够证明该笔借款是被告的夫妻共同债务;根据《最高额的保证合同》、《夫妻双方同意保证意见书》约定，被告蒋克彬、袁世风对借款本金及利息提供保证，承担连带清偿责任。故对于原告主张四被告连带偿还借款本金400000元的诉求，于法有据，本院予以支持。
关于原告主张被告郑立柱应当按照合同约定支付利息及罚息的问题。根据原、被告签订的《个人循环额度借款合同》约定，借款利息执行固定利率为月利率7.5‰，罚息在逾期利率基础上上浮50%，该约定合法有效，本院予以确认。原告和被告对于利息计算的起止时间及数额均有约定，且合同约定的罚息在法律的规定范围内，故对于原告主张被告应偿还自2016年6月22日至2017年3月21日、2017年3月21日起至清偿之日止以400000元为基数按照合同约定承担利息及罚息的诉求，本院予以支持。
二、关于原告对于被告所有的位于黄骅市××南侧××（××市府小区××）住宅房权证号为××号房产是否享有优先受偿权的问题。原、被告已就《最高额抵押合同》中约定的位于黄骅市××南侧××（××市府小区××）住宅房权证号为××号房产在黄骅市房屋产权产籍监理所、黄骅市国土资源局做他项登记，他项权证号为黄骅市房他证字第××号他项权证书，该登记合法有效，故原告对上述抵押登记的房屋享有抵押权，对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在被告欠付的借款本金及利息（含罚息）范围内享有优先受偿权。故原告主张对于被告郑立柱、蒋静所有的房产享有优先受偿权的诉求，符合法律规定，本院予以支持。
原告主张保全费用及追讨债权实际产生的其他费用的诉求因未提交证据予以证明，故本院不予支持。
被告郑立柱、蒋静、蒋克彬、袁世风经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郑立柱、蒋静、蒋克彬、袁世风自本判决生效之日起十日内连带偿还原告河北沧州农村商业银行股份有限公司中捷支行借款本金400000元及利息（利息以400000元为基数，自2016年6月22日起至2017年3月23日止，按照年息9‰计算；自2017年3月24日起至本息实际清偿之日止，按照合同约定利率年息13.5‰计算的罚息）。
二、原告河北沧州农村商业银行股份有限公司中捷支行对被告郑立柱、蒋静所有的位于黄骅市北环南侧2-3-501（黄骅市市府小区2-3-501）住宅（房权证号为××号）的房产在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权。
三、驳回原告河北沧州农村商业银行股份有限公司中捷支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11400元，由被告郑立柱、蒋静负担（限于本判决生效之日交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审判员 康白琳
二〇一七年七月二十一日
书记员 刘安宇