河北省邯郸市丛台区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0403民初1339号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市光明桥支行，营业地址邯郸市光明北大街351号。
负责人：郝卫东，该行行长。
委托代理人：刘伟，系河北浩博律师事务所律师。
被告：牛猛，男，1972年11月8日出生，汉族，。现住邯郸市复兴区。
被告：赵雪燕，女，1973年6月6日出生，汉族，。现住邯郸市复兴区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市光明桥支行（以下简称邮政储蓄邯郸市光明桥支行）与被告牛猛、被告赵雪燕为借款合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄邯郸市光明桥支行委托代理人刘伟到庭参加诉讼。被告牛猛、被告赵雪燕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案依法对上述被告缺席进行了审理。现已审理终结。
原告邮政储蓄邯郸市光明桥支行诉称，2011年3月16日、2011年10月21日、2012年6月20日、2014年10月13日被告牛猛向原告提出借款申请，分别向原告借款180000元、14000元、20000元、90000元共计304000元，原告与其被告牛猛分别签订了借款合同并按约定向被告提供贷款，被告牛猛及其配偶赵雪燕自愿以邯郸市复兴区联纺西路142号4号楼1单元4号房产提供担保并办理了登记手续。2015年5月开始，被告牛猛不按合同约定履行还贷付息的义务，截至2016年8月18日尚欠原告本息合计153222.81元，为此，原告为了维护自己的合法权益不受侵害，特根据我国《民事诉讼法》的相关规定，向贵院提起诉讼，请求:一、依法判令被告牛猛、被告赵雪燕偿还所欠原告贷款本金共计138424.49元及逾期利息14798.32元（利息暂时计算至2016年8月18日）本息共计153222.81元以及偿还之后至本息还清之日止的利息和罚息。二、依法对被告牛猛、被告赵雪燕提供的位于邯郸市复兴区联防路142号4号楼1单元4号的抵押物进行拍卖或变卖并且对所得价款享有优先受偿权。三、全部诉讼费用由被告共同承担。
被告牛猛、被告赵雪燕均未提交答辩意见。
原告递交的证据有：1、分行营业执照副本、机构代码证、分行法定代表人证明、法定代表人身份证复印件。证明原告主体身份；2、中国邮政储蓄银行好借好还个人商务贷款额度借款业务申请表、被告牛猛身份证复印件、户口复印件，婚姻关系及其妻子的身份证复印件和户口页复印件。证明被告牛猛的主体身份和其配偶的主体身份及申请贷款180000元、14000元、20000元、90000元的事实；3、《个人额度借款合同》。证明被告牛猛向原告借款180000元循环使用借款的事实；4、《个人额度借款抵押合同》及被告牛猛的房屋产权证和房屋他项证书。证明被告牛猛向原告借款提供房产抵押的担保，并依法进行了抵押登记；5、个人额度借款支用单，放款单、借据、还款计划表、自主支付协议。证明原告履行了向被告牛猛发放贷款的合同义务，且被告收到贷款的事实。
证据的分析与认定，上述证据与原告主张的待证事实存在关联性，被告牛猛、被告赵雪燕缺席，视为放弃质证权利，原告提供的证据真实、合法，与待证事实存在关联性，本院予以确认。
经审理查明，2011年3月16日被告牛猛因进货所需，向原告邮政储蓄邯郸市光明桥支行申请借款，并填写了《好借好还个人商务贷款额度/借款申请表》。内容为：借款人牛猛，配偶赵雪燕，申请借款循环额度为人民币180000元；期限60个月，借款主要用途为进货。担保方式为抵押：抵押物为个人房产。评估价格为32.2万元；抵押房屋坐落于复兴区联纺西路142号4-1-4号。该抵押房产登记在被告牛猛名下。被告赵雪燕与原告签订了借款人配偶声明：“……本人是借款人牛猛的配偶，本人愿为牛猛与你行签订的《个人额度借款合同》（编号13040121104863546）项下的所有贷款提供连带责任保证……，保证担保期间为主合同履行期内至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止，并向你行保证在你行行使抵押权时本人无异议……”。同日，又签订了抵押人配偶声明：“……本人是抵押人牛猛的配偶，本人同意将牛猛名下的坐落于邯郸市复兴区联纺西路142号4号楼1单元4号房产抵押，为牛猛与你行签订的个人额度借款抵押合同（130401311040504287）项下的所有贷款提供连带责任保证。本人作为抵押人的配偶，同意该处房产抵押，并承诺与抵押人共同承担担保责任……”。2011年4月11日原告与被告牛猛签订了编号为13040121104863546的《个人额度借款合同》：“……第一条，甲方向乙方提供可以循环使用的借款额度人民币180000元。第二条，借款额度有效期限：借款额度有效期间自2011年4月11日至2021年4月11日，在额度有效期间终止时，未使用的借款额度自动失效……。第十条，额度终止：额度有效期满，额度自行终止。若在额度有效期内，乙方发生下列情况之一，甲方有权终止对乙方的授信额度；对已经发放的额度项下的贷款，甲方有权提前收回贷款：1、额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次……”。同时，被告牛猛、被告赵雪燕与原告签订了《个人额度借款抵押合同》，被告牛猛及其配偶赵雪燕自愿以坐落于复兴区联纺西路142号4-1-4号房产提供担保，并办理了抵押登记手续。2011年4月11日，2011年10月21日、2012年6月20日、被告牛猛与原告签订了《个人额度借款支用单》，被告牛猛向原告借款额度为180000元，借款期限60个月，还款方式为等额本息，利息按约定基准利率上浮30%，即8.645%,贷款逾期的，罚息利率倍数为2倍。2016年5月26日《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上载明，借款人牛猛，放款账号户名牛猛，放款账号60×××42，借款金额180000元（从2011年4月11日至2016年4月1日）、14000元（从2011年10月21日至2016年10月21日）、20000元（从2012年6月20日至2017年6月20日）、90000元（从2014年10月14日至2019年10月14日）共计304000元。借款期限均为60个月，原告将所有款项打入被告牛猛个人的601270042200454942账户。2015年5月开始，被告牛猛不按合同约定履行还贷付息的义务，截至2016年8月18日被告牛猛尚欠原告借款本金138424.49元及逾期利息14798.32元（利息暂时计算至2016年8月18日），本息共计153222.81元。
本院认为，原、被告签订的《好借好还个人商务贷款额度/借款申请表》、《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》、《个人额度借款支用单》，系双方在平等、自愿的基础上签订的，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，均为合法有效的合同。因被告借款后，未按合同约定归还借款，合同约定借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，原告有权提前收回贷款。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。”被告牛猛在原告为其发放贷款后，应按照合同约定，按时足额还款，被告牛猛、未按时支付，显属违约，应当立即支付。被告牛猛与被告赵雪燕系夫妻关系，被告赵雪燕与原告签订了借款人配偶声明，知道借款人被告牛猛向原告申请《好借好还个人商务贷款额度/借款申请表》，该债务系夫妻关系存续期间的共同债务。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条第一款“……债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理……”的规定，被告赵雪燕应承担共同还款责任。原告与被告牛猛签订了《个人额度借款抵押合同》，被告牛猛及其配偶赵雪燕自愿以邯郸市复兴区联纺西路142号4号楼1单元4号房产抵押担保，并办理了抵押登记，依照合同的约定和法律的规定，原告有权对抵押物拍卖、变卖的价款在债权范围内优先受偿，故原告的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告牛猛、被告赵雪燕于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市光明桥支行借款本金共计138424.49元及逾期利息14798.32元（利息暂时计算至2016年8月18日）本息共计153222.81元及自2016年8月19日至债务清偿完毕之日止的利息、罚息（依照欠款本金的数额，按照借款合同约定的标准计算）；
二、对被告牛猛名下的位于邯郸市复兴区联纺西路142号4号楼1单元4号房产拍卖或变卖，原告以所得价款在抵押权范围内对上述债权优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币3364元，公告费560元，由被告牛猛、被告赵雪燕共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 焦淑君
人民陪审员 苑琳璐
人民陪审员 丁玉洁
二〇一七年十月十六日
书 记 员 李瑞琦
相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。