浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温苍商初字第918号
原告：中国建设银行股份有限公司苍南支行。
负责人：林小兵。
委托代理人：董文显、董其博。
被告：温州欣琪印刷机械有限公司。
法定代表人：蔡起银。
被告：浙江致通机械有限公司。
法定代表人：蔡万清。
被告：蔡起银。
被告：林月英。
被告：蔡万清。
被告：蔡雪桃。
被告：王昌琦。
原告中国建设银行股份有限公司苍南支行（以下简称中国建设银行）诉被告温州欣琪印刷机械有限公司（以下简称温州欣琪公司）、浙江致通机械有限公司（以下简称浙江致通公司）、蔡起银、林月英、蔡万清、蔡雪桃、王昌琦金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月27日受理后，根据原告的申请，依法查封了被告浙江致通公司名下的坐落于平阳县万全轻工基地机械园C02-1-B地块及被告蔡雪桃名下的坐落于苍南县龙港镇洪口路77号的房屋一间，本案依法由代理审判员黄书乐适用简易程序独任审判，于2014年7月21日公开开庭审理了本案。原告中国建设银行股份有限公司苍南支行的委托代理人董其博到庭参加诉讼，被告温州欣琪公司、浙江致通公司、蔡起银、林月英、蔡万清、蔡雪桃、王昌琦经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国建设银行起诉称，2013年12月3日，被告温州欣琪公司向原告申请流动资金贷款，并同原告签订了编号为XC62726911301182号人民币流动资金贷款合同，金额为800万元，期限自2013年12月4日起至2014年12月3日，年利率为7.8%，合同签订后，原告按约定支付借款。2013年12月3日，被告蔡万清、蔡雪桃与原告签订合同编号XC62726999901140号保证合同，合同约定，被告蔡万清、蔡雪桃为温州欣琪公司于2013年12月3日至2014年12月3日向原告借款提供本金不超过900万元及利息等连带责任保证。2013年11月30日，被告蔡起银、林月英与原告签订合同编号为XC62726999901141号保证合同，合同约定，被告蔡起银、林月英为被告温州欣琪公司于2013年11月30日至2014年11月30日向原告借款提供本金不超过900万元及利息等连带责任保证。2013年12月3日，被告王昌琦与原告签订合同编号XC62726999901142保证合同，合同约定，被告王昌琦为被告温州欣琪公司于2013年12月3日至2014年12月3日向原告借款提供本金不超过150万元及利息等连带责任保证。2012年12月6日，被告浙江致通公司与原告签订合同编号为XC627269925001163号最高额抵押合同，合同约定，被告浙江致通公司以坐落于平阳县万全轻工基地机械园C02-1-B地块为被告温州欣琪公司于2012年12月6日至2014年11月8日向原告借款提供最高额1929万元抵押担保。被告温州欣琪公司在借款合同履行期间内，未按合同约定履行支付利息义务，违反合同约定，原告有权按照合同约定宣布被告温州欣琪公司的全部贷款立即到期，要求被告温州欣琪公司立即偿还所有借款合同项下所有债务的本金、利息等，同时，本案的其他被告应根据合同约定承担担保责任。为此，原告起诉请求判令：一、被告温州欣琪公司向原告偿还借款本金800万元及利息210035.65元，2014年5月21日至2014年12月3日按合同约定年息7.8%计算利息和复利，2014年12月4日开始至还款本息结算之日止的逾期利息和复利按合同约定年息7.8%的1.5倍计算；二、被告温州欣琪公司赔偿原告为实现债权支出的律师费4万元；三、被告蔡起银、林月英、蔡万清、蔡雪桃对原告的第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；四、被告王昌琦对原告的第一、二项诉讼请求在本金最高额150万元以及利息、律师费用等承担连带清偿责任；五、依法判决原告对被告浙江致通公司所有的坐落于平阳县万全轻工基地机械园C02-1-B地块的拍卖或变卖所得款在最高客1929万元享有优先受偿权；六、本案的诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求：被告温州欣琪公司向原告偿还借款本金800万元及利息（自2014年1月21日至实际偿还之日止，按年利率7.8%计算）。
原告中国建设银行在举证期限内，提供了下列证据材料：
1.原告中国建设银行的营业执照、组织机构代码证，用以证明原告的诉讼主体资格；
2.被告温州欣琪公司、浙江致通公司营业执照、组织机构代码证，被告蔡起银、林月英、蔡万清、蔡雪桃、王昌琦的身份证，用以证明各被告的诉讼主体资格；
3.最高额抵押合同、土地使用权证、土地他项权证，用以证明被告浙江致通公司以其所有的坐落于平阳县万全轻工基地机械园C02-1-B地块为被告温州欣琪公司的借款提供担保并办理抵押登记的事实；
4.保证合同，用以证明被告蔡起银、林月英、蔡万清、蔡雪桃、王昌琦为被告温州欣琪公司的借款提供担保的事实；
5.借款借据、银行交易明细，用以证明原告向被告温州欣琪公司账户发放800万元贷款的事实；
6.贷款已还款明细单，用以证明被告温州欣琪公司未偿还本息的事实；
7.宣布贷款到期通知书的回执，用以证明原告已通过被告贷款提前到期的事实；
8.法律服务代理合作协议、律师代理费发票，用以证明原告为实现债权支出律师费的事实。
被告温州欣琪印刷机械有限公司、浙江致通机械有限公司、蔡起银、林月英、蔡万清、蔡雪桃、王昌琦均未作答辩，其在本院指定的举证期限内也未提供证据材料。
原告提供的上述证据，经庭审出示审查，符合证据的基本特征，各被告均拒不到庭应诉，视为其放弃质证权利，上述证据的证明效力本院予以确认，可作为认定本案相关事实的依据。
本院经审理，认定事实如下：2012年12月6日，被告浙江致通公司与原告签订编号为XC627269925001163号《最高额抵押合同》，约定被告浙江致通公司为被告温州欣琪公司与原告中国建设银行于2012年12月6日至2014年11月8日期间发生的一系列债权（包括但不限于发放人民币／外币贷款、承兑商业汇票、出具保函、开立信用证等各类银行业务）提供最高额抵押担保，抵押物为登记在其名下的坐落于平阳县万全轻工基地机械园C02-1-B地块，保证范围为主合同项下债权本息、逾期利息、复利、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等，双方办理了抵押登记，他项权证号为平他项（2012）第423号担保的最高金额为1929万元。
2013年11月30日，被告蔡起银、林月英与原告中国建设银行签订编号为XC62726999901141号《保证合同》，约定：被告蔡起银、林月英为被告温州欣琪公司与原告中国建设银行于2013年11月30日至2014年11月30日期间发生的一系列债权（包括但不限于发放人民币／外币贷款、承兑商业汇票、出具保函、开立信用证等各类银行业务）提供最高额保证担保，担保的最高债权余额为900万元；保证范围为主合同项下债权本息、逾期利息、复利、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等；保证期间依具体债务合同约定的债务履行期限届满之日起两年，本合同项下的保证为连带责任保证。并约定，若被告温州欣琪公司未按主合同约定履行其债务时，无论原告中国建设银行是否拥有其他担保，原告中国建设银行均有权直接要求被告蔡起银、林月英在其保证范围内承担保证责任。
2013年12月3日，被告蔡万清、蔡雪桃与原告中国建设银行签订编号为XC62726999901140号《保证合同》，约定：被告蔡万清、蔡雪桃为被告温州欣琪公司与原告中国建设银行于2013年12月3日至2014年12月3日期间发生的一系列债权（包括但不限于发放人民币／外币贷款、承兑商业汇票、出具保函、开立信用证等各类银行业务）提供最高额保证担保，担保的最高债权余额为900万元；保证范围为主合同项下债权本息、逾期利息、复利、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等；保证期间依具体债务合同约定的债务履行期限届满之日起两年，本合同项下的保证为连带责任保证。并约定，若被告温州欣琪公司未按主合同约定履行其债务时，无论原告中国建设银行是否拥有其他担保，原告中国建设银行均有权直接要求被告蔡万清、蔡雪桃在其保证范围内承担保证责任。
同日，被告王昌琦与原告中国建设银行签订编号为XC62726999901142号《保证合同》，约定：被告王昌琦为被告温州欣琪公司与原告中国建设银行于2013年12月3日至2014年12月3日期间发生的一系列债权（包括但不限于发放人民币／外币贷款、承兑商业汇票、出具保函、开立信用证等各类银行业务）提供最高额保证担保，担保的最高债权余额为150万元；保证范围为主合同项下债权本息、逾期利息、复利、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等；保证期间依具体债务合同约定的债务履行期限届满之日起两年，本合同项下的保证为连带责任保证。并约定，若被告温州欣琪公司未按主合同约定履行其债务时，无论原告中国建设银行是否拥有其他担保，原告中国建设银行均有权直接要求被告王昌琦在其保证范围内承担保证责任。
2013年12月3日，被告温州欣琪公司向原告中国建设银行借款800万元，并签订编号为XC62726911301182号《人民币流动资金贷款合同》，约定借款期限为自2013年12月4日起至2014年12月3日止，借款利率按年利率7.8%计算，借款采用固定利率，借款期内利率保持不变，结息方式为按月结算，结算日为每月的第20日，若被告温州欣琪公司未能按合同约定偿还本金，原告中国建设银行有权根据实际逾期天数，按合同约定借款利率基础上加收50%罚息。次日，原告中国建设银行向被告温州欣琪公司交付借款800万元，借款后，被告温州欣琪公司仅偿付利息至2014年1月20日。
本院认为：原告中国建设银行与被告温州欣琪公司、浙江致通公司、蔡起银、林月英、蔡万清、蔡雪桃、王昌琦之间签订的《人民币流动资金贷款合同》与《保证合同》、《最高额抵押合同》，双方意思表示真实，合法有效，应受法律保护，双方应按约定全面履行义务。原告中国建设银行已履行了发放贷款的义务，借款后，被告温州欣琪公司未按约履行支付利息的义务，属违约行为。现原告中国建设银行申请借款合同提前到期，要求被告温州欣琪公司偿付借款本金及利息符合借款合同的约定，本院予以支持。原告中国建设银行要求被告温州欣琪公司赔偿其为实现债权而支付律师代理费1万元过高，本院酌定律师代理费为5000元为宜。被告浙江致通公司自愿将登记在其名下的坐落于平阳县万全轻工基地机械园C02-1-B地块作为抵押物，且已依法办理了抵押物登记。因此，原告中国建设银行对本案的借款及其利息，在约定的最高债权数额范围内依法享有优先受偿权。被告蔡起银、林月英、蔡万清、蔡雪桃、王昌琦作为连带责任保证人，依法应在法律规定的范围内承担连带保证责任，但其在承担保证责任后，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，有权向被告温州欣琪公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、温州欣琪印刷机械有限公司于本判决生效后十日内偿还中国建设银行股份有限公司苍南支行借款800万元及利息（自2014年1月21日起算至判决确定的履行之日止，按年利率7.8%计算）；
二、温州欣琪印刷机械有限公司于本判决生效后十日内赔偿中国建设银行股份有限公司苍南支行因本案而支付的律师代理费5000元；
三、若温州欣琪印刷机械有限公司到期未履行上述第一、二项债务的，中国建设银行股份有限公司苍南支行有权拍卖、变卖登记在浙江致通机械有限公司名下的坐落于平阳县万全轻工基地机械园C02-1-B的地块对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的XC627269925001163号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额1929万元为限；
四、蔡起银、林月英对温州欣琪印刷机械有限公司的上述第一、二项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述第一、二项债务在内的XC62726999901141号《保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额900万元为限；
五、蔡万清、蔡雪桃对温州欣琪印刷机械有限公司的上述第一、二项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述第一、二项债务在内的XC62726999901140号《保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额900万元为限；
六、王昌琦对温州欣琪印刷机械有限公司的上述第一、二项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述第一、二项债务在内的XC62726999901142号《保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额150万元为限；
七、浙江致通机械有限公司、蔡起银、林月英、蔡万清、蔡雪桃、王昌琦承担保证责任后，有权向温州欣琪印刷机械有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理69550元，减半收取34775元，财产保全费5000元，合计39775元，由温州欣琪印刷机械有限公司、浙江致通机械有限公司、蔡起银、林月英、蔡万清、蔡雪桃、王昌琦负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费69550元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期不交按自动撤回上诉处理。］
代理审判员 黄书乐
二〇一四年十二月二十日
书 记 员 戴美洁
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……
第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。