.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）宁0106民初481号原告：银川市金凤区金福脚手架租赁站，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。经营者：王忠，男，1962年11月21日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：夏国安，男，1967年3月31日出生，回族，黑龙江省通河县人，务工人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告银川市金凤区金福脚手架租赁站与被告夏国安建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告银川市金凤区金福脚手架租赁站的经营者王忠、被告夏国安到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告银川市金凤区金福脚手架租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告签订的《脚手架租赁合同》；2.被告向原告支付租赁费21282元，被告向原告返还架子2副、钢台板1块、斜拉杆1.5副、连接棒2个，如不能返还，则按合同约定赔偿515元；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年10月10日至2017年12月12日期间，被告因施工需要从原告处租赁脚手架使用，并签订《金福脚手架租赁合同》，在租赁期间，被告既不支付租赁费，也不返还租赁物，经原告多次催要，被告始终声称没有用完。为此原告特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告夏国安辩称，我是给老板租赁的脚手架，老板给我的电话号码，我给原告打电话，他就给我送来了10副脚手架，我认为十几天就用完了，要是买的话一副130元，10副就是1300元，租赁按30元每天，我交了1000元押金。使用几天后，老板不给我钱，我就停工了。过了20多天，原告给我打电话，问我用完了没有，我说我早就停工了，原告知道后就把电话挂了。又过了几天，我给老板打电话，他不接电话了，我就给原告打电话让他过来拉脚手架，原告问我活干完了吗，我说老板不给钱，我不干了，原告问我以后还用不用了，我说也不知道老板什么时候给钱，不用了，原告说那就先把脚手架放你那儿吧，不收钱了。之后我又给原告打过多次电话让他来拉脚手架，但是他都没有来拉。2017年9月，绿博园开园的时候，让我把脚手架拉走，我就给原告打电话，但是他没有来拉，我自己找人把脚手架给原告送过去的一共8副，原告给我打电话说少了2副，我又打电话问情况，剩下的2副是隔了几天给送过去的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的《脚手架租赁合同》、归还货品清单，被告无异议，上述证据内容真实，与本案有关联性，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告提交的2015年12月12日原告的经营者王忠与被告夏国安的通话录音，据以证明王忠承诺从打电话之日起租赁物不计费。原告认为通话录音是真实的，但是被告截取了，通话时间不可能这么短，当时是原告给被告打的电话，被告说还的话要产生100多元的运费，万一过几天又开工了，拉回来又要产生运费，我说那就先放被告那，先不收租赁费，一两个月可以，但是我不可能免费放在被告那儿那么长时间。本院对录音的真实性予以认定，但该录音通话时间较短，不能完整反映原、被告通话的真实情况，且租赁物的返还义务在被告，对该证据真实性、合法性予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月10日，原、被告签订《脚手架租赁合同》一份，约定被告租赁原告脚手架10副、钢台板10块、斜拉杆10副、连接棒32个，被告交纳1000元押金并支付100元送货费，合同还约定乙方（被告）租、退物品的运输、装卸均由乙方负责，如乙方委托甲方（原告）运输、装卸，所产生的费用由乙方承担。合同签订后，原告如约向被告出租了上述物品。被告使用一段时间后便停工，未归还租赁物。2017年8月30日，被告归还脚手架8副、钢台板9块、斜拉杆8.5副、接头30个，下欠脚手架2副、钢台板1块、斜拉杆1.5副、接头2个。原告索要租赁费及未还租赁物无果，故涉诉本院。庭审中，原告自认其起诉后，被告哥哥于2018年2月1日已将未还租赁物返还，当庭放弃被告向原告返还架子2副、钢台板1块、斜拉杆1.5副、连接棒2个，如不能返还，则按合同约定赔偿515元的诉讼请求。本院认为，原告与被告签订的《脚手架租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律、法规的强制性规定，合法、有效。原告要求解除双方签订的《脚手架租赁合同》的诉讼请求成立，本院予以支持；原告按约向被告提供了租赁物，被告应当按照合同约定支付原告租赁费，原告要求被告支付租赁费21282元的诉讼请求，考虑到建设工程施工存在冬季停工期和原告曾承诺被告暂不支付租赁费的实际，本院酌定停工期自每年10月15日至次年3月15日，为5个月，自2015年10月10日起至2017年8月30日止，租赁费为20730元（691天×30元/天），停工期租赁费为9150元（305天×30元/天），扣减后的租赁费为11580元（20730元-9150元）；2017年8月30日，被告归还了部分租赁物，2017年8月31日起至2017年12月12日（原告准备起诉时）止的租赁费，应计算至该年度的停工期即2017年10月15日止为276元（46天×6元/天），被告实际应支付的租赁费为11856元（11580元＋276元），扣减被告支付的1000元押金，应再支付10856元，本院予以支持；原告当庭放弃要求被告向原告返还架子2副、钢台板1块、斜拉杆1.5副、连接棒2个，如不能返还，则按合同约定赔偿515元的诉讼请求，符合相关法律规定，本院予以照准；被告以其未使用租赁物，且原告承诺不收取租赁费，其不应支付租赁费的辩解理由，与本院查明的事实和合同约定由承租人返还租赁物不符，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第四项、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条规定，判决如下：一、解除原告银川市金凤区金福脚手架租赁站与被告夏国安双方签订的《脚手架租赁合同》；二、被告夏国安于本判决生效后十日内支付原告银川市金凤区金福脚手架租赁站租赁费10856元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。本案已减半收取的受理费172元，由被告夏国安负担86元，原告银川市金凤区金福脚手架租赁站负担86元。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员贺彬二〇一八年三月五日书记员杨培附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。