安徽省蚌埠市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖03民终687号
上诉人（原审原告）：李连，男，1982年7月28日出生，汉族，住安徽省怀远县。
被上诉人（原审被告）：薛志伟，男，1982年11月15日出生，汉族，住安徽省怀远县。
被上诉人（原审被告）：杨静，女，1984年2月13日出生，汉族，住安徽省怀远县。
上诉人李连因与被上诉人薛志伟、杨静追偿权纠纷一案，不服安徽省怀远县人民法院（2017）皖0321民初5813号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年4月19日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人李连到庭参加诉讼，被上诉人薛志伟、杨静经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李连上诉请求：撤销一审判决，依法改判支持李连诉讼请求；本案一、二审诉讼费由薛志伟、杨静承担。事实与理由：本案以房抵债经过怀远县人民法院作出裁定，因李连要求薛志伟、杨静过户时，薛志伟、杨静拒绝到现场配合李连过户。李连为了依法过户，被迫垫付依法应当由薛志伟、杨静承担的过户费用。在李连通过诉讼依法追讨垫付过户税费时，一审法官竟无视公平正义，公然违反公序良俗原则，无中生有的推导出李连基于实现债权目的，自愿选择以拍卖保留价抵付执行款计评估费，应视为其自愿履行附随的各项义务，且双方之间并无关于相关税费如何承担的约定，李连要求薛志伟、杨静承担过户费用无法律依据，驳回李连诉讼请求。综上，李连认为一审判决驳回李连诉讼请求错误，请求二审法院支持李连的上诉请求。
薛志伟、杨静未作答辩。
李连向一审法院起诉请求：1、判令薛志伟、杨静返还李连垫付的土地增值税和个人所得税22666.67元，契税和印花税21725.47元，印花税、增值税、地方教育附加、教育费附加及城市维护建设税17979.52元，维修基金费3385元，合计65756.66元；2、由薛志伟、杨静承担本案的诉讼费用。
一审法院查明：怀远县人民法院依据已经发生法律效力的怀远县人民法院（2014）怀民一初字第02657号民事判决书，在执行李连与薛志伟民间借贷纠纷一案中，对薛志伟、杨静共有的位于怀远县城关镇禹王路华润苏果超市2楼S2009室商铺依法评估拍卖，因两次拍卖均因无人登记而流拍，应申请执行人李连的要求，2016年11月7日，怀远县人民法院作出（2015）怀执字第00292-2号执行裁定书，裁定将上述房屋作价340000元，交付李连抵偿执行款及评估费共计248310元，商铺所有权自该裁定送达时起转移。后李连为办理房产过户手续，支付住宅专项维修资金3385元、印花税170元、增值税16190.48元、地方教育附加323.81元、教育费附加485.71元、城市维护建设税809.52元、契税21457.27元、印花税268.2元、土地增值税16190.48元、个人所得税6476.19元，共计65756.66元。
一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。薛志伟结欠李连的借款及工程款，怀远县人民法院已应申请执行人李连的要求，以薛志伟与杨静共有的上述房屋拍卖保留价340000元交付李连抵偿执行款及评估费共计248310元，李连与薛志伟之间的民间借贷纠纷已经执行完毕。对李连要求薛志伟偿还其在办理产权过户过程中缴纳的各项税费的诉讼请求，基于所涉房屋在执行案件中的特殊性，李连作为买受人选择以抵付方式购买上述拍卖房屋时，应当能够预见之后可能会因房屋过户而产生相关的税费或其他费用，其基于实现债权的目的，自愿选择以拍卖保留价抵付执行款及评估费，应视为其愿意履行附随的各项义务，且双方之间并无关于相关税费如何承担的约定，李连要求薛志伟承担上述费用无事实和法律依据，一审法院不予支持。杨静并非李连与薛志伟民间借贷纠纷一案的当事人，其就上述款项向杨静主张追偿责任，于法无据，一审法院不予支持。薛志伟、杨静经一审法院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，由此产生的法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决驳回李连的诉讼请求。案件受理费1444元，减半收取722元，由李连负担。
二审期间，除一审举证外，李连提交发票一张，证明其在办理涉案房产过户过程中应当承担的费用，认为其他费用不应由其承担。本院认证意见：对该证据的真实性予以确认，但从发票内容分析，与本案不具有直接关联性。
经审查，一审认定基本事实清楚，本院予以确认。
本案争议焦点问题为：李连诉请的各项税费共计65756.66元是否应由薛志伟、杨静承担。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第六条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付”，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为”、第三十九条第二款规定“转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书”，上述规定表明，转让房屋需依法办理变更登记手续、取得房屋所有权证书。故薛志伟、杨静依法负有办理涉案房屋所有权登记的义务，也应当承担由此产生的相关税费。本案中，李连虽根据生效法律文书取得案涉房屋所有权，但在办理变更登记手续过程中，因薛志伟、杨静未依法办理房屋所有权登记，致使李连不仅支付了房屋过户至其名下的费用，还支付了应由薛志伟、杨静承担的房屋所有权登记的相关税费。因此，李连有权就该税费向薛志伟、杨静进行追偿。该税费包括：住宅专项维修资金3385元、印花税170元、增值税16190.48元、地方教育附加323.81元、教育费附加485.71元、城市维护建设税809.52元、契税21457.27元、印花税268.2元、土地增值税16190.48元、个人所得税6476.19元，共计65756.66元。上述税费虽系在执行程序中产生，但薛志伟、杨静作为被执行人，执行的结果实际系以其房屋所有权的价值抵付其所负债务，因此薛志伟、杨静仍负有办理涉案房屋所有权登记的义务并承担相关税费。因该部分税费已由李连支付，故薛志伟、杨静应将该部分税费返还给李连。综上，李连的上诉请求成立，一审判决认定基本事实清楚，但适用法律有误，处理结果不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国物权法》第六条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条、第三十九条第二款，《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、撤销安徽省怀远县人民法院（2017）皖0321民初5813号民事判决；
二、薛志伟、杨静于本判决生效之日起十日向李连返还垫付的各项税费共计65756.66元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费1444元，减半收取722元，二审案件受理费1444元，均由薛志伟、杨静共同负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张 凯
审 判 员 胡松涛
审 判 员 张志荣
二〇一八年七月十六日
法官助理 李小芹
书 记 员 刘津津
附相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
《中华人民共和国民法总则》
第一百一十八条民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定人为或者不为一定行为的权利。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。