广东省揭阳市榕城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤5202民初521号
原告：中国银行股份有限公司揭阳进贤支行，住所地：揭阳市榕城区。
负责人：谢雄林，系该支行行长。
委托诉讼代理人：孙媛、蔡子鹏，广东谨信律师事务所律师、实习律师。
被告：杨少群，男，1970年6月24日出生，汉族，住揭阳市榕城区。
被告：杨旋和，女，1973年7月23日出生，汉族，住揭阳市榕城区。
被告：揭阳市金盛宇鞋业有限公司，住所地：揭阳市榕城区。
法定代表人：杨浩宇。
被告：杨浩宇，男，1994年11月5日出生，汉族，住揭阳市榕城区。
原告中国银行股份有限公司揭阳进贤支行与被告杨少群、杨旋和、揭阳市金盛宇鞋业有限公司（下称金盛宇公司）、杨浩宇借款合同纠纷一案，本院于2017年4月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人孙媛、蔡子鹏、被告杨少群到庭参加诉讼。被告杨旋和、金盛宇公司法定代表人杨浩宇、杨浩宇经传票分别传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司揭阳进贤支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告杨少群付还原告借款本金人民币2194462.54元、截止至2017年2月24日的利息人民币51229.05元（其中借款本金人民币1394462.54元从2016年8月18日起计至2017年2月24日的利息人民币46283.44元、借款本金人民币600000元从2016年8月6日起计至2017年2月24日的利息人民币3308.78元、借款本金人民币200000元从2016年8月6日起计至2017年2月24日的利息人民币1636.83元）、本金的罚息人民币48127.52元（其中借款本金人民币1394462.54元从2016年8月18日起计至2017年2月24日本金的罚息人民币9512.32元、借款本金人民币600000元从2016年8月6日起计至2017年2月24日本金的罚息人民币29474.64元、借款本金人民币200000元从2016年8月6日起计至2017年2月24日本金的罚息人民币9140.56元）、利息的罚息人民币1509.08元（其中借款本金人民币1394462.54元从2016年8月18日起计至2017年2月24日利息的罚息人民币1266.10元、借款本金人民币600000元从2016年8月6日起计至2017年2月24日利息的罚息人民币163.68元、借款本金人民币200000元从2016年8月6日起计至2017年2月24日利息的罚息人民币79.3元）、从2017年2月25日起至还清之日止的利息（利率按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算）、本金的罚息和利息的罚息（按照中国人民银行规定的逾期利率计算）及律师费人民币46000.00元；2、被告杨旋和、被告揭阳市金盛宇鞋业有限公司、被告杨浩宇对被告杨少群的还款承担连带清偿责任。3、确认原告对被告杨少群和被告杨旋和提供抵押的分别位于“揭阳市榕城区临江南路以南榕华大道以东江南新城××期××幢××梯××号”房屋以及位于“揭阳市榕城区临江南路以南榕华大道以东江南新城××期××幢××梯××号”房屋享有优先受偿权；4、本案一切诉讼费用由四被告承担。事实和理由：被告杨少群向原告申请个人循环贷款额度，原告经审查同意向被告杨少群提供个人循环贷款额度人民币2300000.00元。2013年3月22日，原告与被告杨少群签订编号为“JG5JGA20130050号”的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》。同日，原告与被告杨旋和、被告揭阳市迈佳丹鞋业有限公司（该公司现变更名称为揭阳市金盛宇鞋业有限公司）签订编号为：“BG5JGA20130050号”《个人贷款最高额保证合同》、与被告杨少群、被告杨旋和签订编号为“ＤG5JGA20130050号”的《个人贷款最高额抵押合同》。根据上述合同约定，原告核准被告杨少群的贷款额度为人民币2300000.00元，额度有效期为5年，自2013年3月22日至2018年3月31日。贷款额度在有效期内由被告杨少群根据需求分次循环使用，每次均需签订个人循环贷款合同。被告杨少群提供被告杨旋和、被告揭阳市迈佳丹鞋业有限公司为其贷款额度项下发生的债权作最高额连带责任保证，保证最高本金余额为人民币2300000.00元，保证期间为被告杨少群最后一笔主债权届满之日起两年。因揭阳市迈佳丹鞋业有限公司2015年5月26日变更名称为揭阳市金盛宇鞋业有限公司，原告与2015年8月13日重新与被告杨浩宇、揭阳市金盛宇鞋业有限公司为签订“BG5JGA20130050号”《个人循环贷款最高额保证合同》”，将保证人变更为杨旋和、揭阳市金盛宇鞋业有限公司和杨浩宇。被告杨少群、杨旋和将位于“揭阳市榕城区临江南路以南榕华大道以东江南新城××期××幢××梯××号”房屋以及位于“揭阳市榕城区临江南路以南榕华大道以东江南新城××期××幢××梯××号”房屋抵押给原告作贷款担保，并在2013年4月1日办理了抵押登记，揭阳市房产管理局向原告核发了编号为“揭阳市字第0004012598号”和编号为“揭阳市字第0004012599号”的《房地产他项权证》。2015年5月8日，被告杨少群向原告申请用款人民币1500000.00元，原告同意其申请，双方在2015年4月17日签订“JC5JFA20150094号”《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》。合同约定，杨少群向原告贷款金额为人民币1500000.00元，用于购买鞋材，贷款期限为12个月，贷款年利率采用浮动利率，首次定价日为实际放款日，贷款利率为首次定价日的利率上浮35%，还款方式为规则还息，到期还本息。每月的6日为结息日及付息日，如被告杨少群未能按时还款，则就逾期贷款部分（包括本金和利息）按上述合同约定的贷款利率水平上加收50%计收逾期利息。原告于2015年5月8日向被告杨少群发放了人民币1500000.00元。2016年6月21日，因被告杨少群不能履行原合同约定的还款计划，就尚欠的本金1500000元及相关利息向原告申请对剩余的贷款本金调整还款计划，原告同意其申请,原告与被告杨少群、被告杨旋和、被告揭阳市金盛宇鞋业有限公司和被告杨浩宇签订《调整还款计划补充协议》，延长贷款期限11个月，即将贷款期限延长至2017年5月8日，还款方式为按月付还利息，借款利率按中国人民银行公布实施的24期贷期基准利率上浮35%执行，9月份、12月份、3月份分别付还本金100000元和利息，到期偿还本金1200000元及利息。被告杨旋和、被告揭阳市金盛宇鞋业有限公司和被告杨浩宇继续承担抵押担保义务，保证期限至补充协议项下最后一期债务履行期届满之日后两年，补充协议未尽事宜按原借款合同内容执行。
2015年8月4日，被告杨少群再向原告申请用款人民币600000.00元，原告同意其申请,双方签订“JG5JFA20150206号”《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》。合同约定，杨少群向原告贷款人民币600000.00元，用于购买材料，贷款期限为12个月，贷款年利率采用浮动利率，首次定价日为实际放款日，贷款利率为首次定价日的利率上浮36.4025%，还款方式为规则还息，到期还本息。每月的6日为结息日及付息日，如被告杨少群未能按时还款，则就逾期贷款部分（包括本金和利息）按上述合同约定的贷款利率水平上加收50%计收逾期利息。原告于2015年8月7日向被告杨少群发放了贷款人民币600000.00元。
2015年8月6日，被告杨少群又向申请额度用款人民币200000.00元，原告同意其申请，双方签订“JG5JFA20150210号”《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，约定被告杨少群向原告贷款人民币人民币200000.00元，用于购买材料，未经原告书面同意，被告杨少群不得改变借款用途，贷款期限为12个月，贷款年利率采用浮动利率，首次定价日为实际放款日，贷款利率为首次定价日的利率上浮36.4025%，还款方式为规则还息，到期还本息。每月的6日为结息日及付息日，如被告杨少群未能按时还款，则就逾期贷款部分（包括本金和利息）按上述合同约定的贷款利率水平上加收50%计收逾期利息。原告于2015年8月21日向被告杨少群发放了人民币200000.00元。上述三笔借款，被告杨少群自2016年8月份开始出现逾期还款情形，已构成违约，已严重丧失信誉。而被告杨旋和、被告揭阳市金盛宇鞋业有限公司和被告杨浩宇作为连带责任保证人，有义务连带偿还贷款，对于被告杨少群被告杨旋和提供抵押的房屋，原告有权就房屋被处置价款享有优先受偿权。
被告杨少群辩称，对原告起诉的尚欠的借款及利息没有异议，但需要等待变卖财产之后才能还款。
被告杨旋和、金盛宇公司法定代表人杨浩宇、杨浩宇未作答辩。
经审理查明，原告中国银行股份有限公司揭阳进贤支行系经银监部门批准设立的金融机构。2013年1月20日，被告杨少群因投资经营需要，向原告申请个人循环贷款额度。2013年3月22日，被告杨少群与原告签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议（编号：JG5JGA20130050号）》，协议约定，原告同意向被告杨少群提供个人抵（质）押循环贷款额度，金额为人民币（下同）2300000元，额度有效期为5年，自2013年3月22日至2018年3月31日，贷款额度在有效期内由被告杨少群根据需求分次循环使用，每次均需签订个人循环贷款合同。同日，原告又与被告杨少群、杨旋和签订《个人贷款最高额抵押合同（编号：ＤG5JGA20130050号）》，合同约定，原告与被告杨少群之间自2013年3月22日至2018年3月31日止已经或将要签署的贷款合同（包括但不限于《个人循环贷款额度协议》等），由被告杨少群、杨旋和在最高债权本金余额3428837元额度内向原告提供抵押担保。被告杨少群、杨旋和提供其共同共有的位于揭阳市××区××、××大道以东××城××号房屋（粤房地权证：揭阳市字第××号）、位于揭阳市××区××、××大道以东××城××号房屋（粤房地权证：揭阳市字第××号）作为抵押担保，并于2013年4月1日办理了抵押登记（粤房地他项权证：揭阳市字第0004012598、0004012599号）。
2013年3月22日，揭阳市迈佳丹鞋业有限公司、被告杨旋和与原告签订《个人贷款最高额保证合同（编号：BG5JGA20130050号）》，合同约定，揭阳市迈佳丹鞋业有限公司、被告杨旋和为被告杨少群上述贷款额度有效期内项下发生的债权作最高额连带责任保证，保证最高本金余额为2300000元，保证期间为被告杨少群最后一笔主债权届满之日起两年。2015年5月26日，揭阳市迈佳丹鞋业有限公司经揭阳市工商行政管理局核准变更名称为揭阳市金盛宇鞋业有限公司。2015年8月13日，原告与被告杨浩宇、金盛宇公司重新签订《个人循环贷款最高额保证合同（编号：BG5JGA20130050号）》，将保证人变更为被告杨旋和、金盛宇公司和杨浩宇，继受原保证合同的权利义务。
被告杨少群与原告于2015年4月17日签订《个人抵（质）押循环贷款合同（编号：JC5JFA20150094号）》。合同约定，被告杨少群向原告贷款1500000元，用于购买鞋材，贷款期限为12个月，贷款年利率采用浮动利率，首次定价日为实际放款日，贷款利率为首次定价日的利率上浮35%，每12个月为一个浮动周期，还款方式为规则还息，到期还本息。首期还款日为放款日起经过一个还款周期后的6日，如被告杨少群未能按时还款，则就逾期贷款部分（包括本金和利息）按上述合同约定的贷款利率加收50%计收罚息，罚息计算公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率，被告杨少群如未按期归还贷款本息，应赔偿原告损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用。2015年5月8日，原告根据被告杨少群的申请，于当日向被告杨少群发放了第一笔借款1500000元，并出具《借款借据》由被告杨少群签名确认。2015年5月28日，被告杨少群向原告提交《调整还款计划申请书》，称其已按合同约定偿还12期的贷款利息，现不能履行原合同约定的还款计划，特向原告申请对剩余（拖欠）贷款本金调整还款计划。2016年6月21日，原告同意其申请,与被告杨少群、杨旋和、金盛宇公司、杨浩宇签订《调整还款计划补充协议》，协议约定，被告杨少群先偿还前期所欠的所有利息和罚息及本金100000元，剩余本金1400000元延长贷款期限12个月，到期日2017年5月8日，还款方式调整为：按月还息，灵活还本（即2016年8月、10月、2017年1月、3月分别各偿还本金人民币100000元），到期偿还全部本息，约定还款日为每月的18日，借款利率按中国人民银行公布实施的24期贷期基准利率上浮35%执行，被告杨旋和、金盛宇公司、杨浩宇继续承担抵押担保义务，保证期限至补充协议项下最后一期债务履行期届满之日后两年，原合同与本协议不一致的，以本协议为准，本协议未尽事宜按原借款合同内容执行。
以上各份《个人贷款最高额抵押合同》、《个人贷款最高额保证合同》、《调整还款计划补充协议》，均约定抵押、保证担保范围均为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、鉴定费、拍卖费、律师费等）和其他所有应付费用。
2015年8月4日、8月6日，被告杨少群依次向原告申请用款600000、200000元。原告均同意其申请,双方于同年8月7日分别签订《个人抵（质）押循环贷款合同（编号：JG5JFA20150206、JG5JFA20150210号）》。二份合同均约定，被告杨少群向原告贷款600000、200000元，用于购买材料，贷款期限为12个月，贷款年利率采用浮动利率，首次定价日为实际放款日，贷款利率为首次定价日的利率上浮36.4025%，还款方式为规则还息，到期还本息。首期还款日为放款日起经过一个还款周期后的6日，如被告杨少群未能按时还款，则就逾期贷款部分（包括本金和利息）按上述合同约定的贷款利率水平上加收50%计收逾期利息。罚息计算公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率，被告杨少群如未按期归还贷款本息，应赔偿原告损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用。原告于2015年8月7日分别向被告杨少群发放了第二笔贷款600000、第三笔贷款200000元，并分别出具《借款借据》由被告杨少群签名确认。借款的到期日为2016年8月6日。
截止至2017年2月24日，被告杨少群已付还原告第一笔借款本金105537.45元、利息114848.25元、本金罚息16855.45元、利息罚息290.65元，尚欠原告第一笔借款本金139462.54元、利息46283.44元、本金罚息9512.32元、利息罚息1266.10元；付还原告第二笔借款利息36085.35元、利息罚息127.77元，尚欠原告第二笔借款本金600000元、利息3308.78元、本金罚息29474.64元、利息罚息163.68元；付还原告第三笔借款利息11494.18元、利息罚息42.78元，尚欠原告第三笔借款本金200000元、利息1636.83元、本金罚息9140.56元、利息罚息79.30元。
2017年4月5日，原告与广东谨信律师事务所签订了《外聘律师委托合同》，约定由广东谨信律师事务所指派律师作为委托诉讼代理人，并约定本案律师代理费为46000元。
上述事实有营业执照、金融许可证、组织机构代码证、负责人身份证明书、核准变更通知书、证明、身份证、户口本、结婚证《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》、《购销合同》、《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额保证合同》、《个人贷款最额抵押合同》、房地产权证、他项权证、不动产登记资料查询结果证明、个人循环贷款额度用款申请表三份、《个人抵（质）押循环贷款合同》三份、借款借据三份、调整还款计划申请书、调整还款计划补充协议、中国银行客户还款记录、外聘律师委托合同、发票、收费许可证及当事人的陈述等为证。
本院认为，原告与被告杨少群签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、三份《个人抵（质）押循环贷款合同》，当事人均具备主体资格，意思表示真实，内容没有违反法律行政法规的强制性规定，应确认合法有效。依法成立的合同应受法律保护。被告杨少群对原告起诉的事实与理由、诉讼请求均无异议，属于双方共认的事实，故对被告杨少群尚欠原告借款本息的事实，本院予以认定。被告杨少群先后三次向原告借款，期届没有依约付还借款本息，原告依合同约定要求被告杨少群还款付息的请求，本院予以支持。
被告杨少群、杨旋和与原告签订的《个人贷款最高额抵押合同（编号：ＤG5JGA20130050号）》，是当事人的真实意思表示，抵押合同约定被告杨少群、杨旋和为被告杨少群在《个人抵（质）押循环贷款额度协议》约定的额度内与原告签订的一系列合同及其修订或补充协议在最高债权本金余额3428837元限度内提供抵押担保，且抵押物已经分别办理了相应的抵押登记手续，应确认抵押权设立且生效。原告对被告杨少群、杨旋和提供抵押的二套房产在折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。故原告此部分诉讼请求，合理合法，本院予以支持。
被告杨旋和、金盛宇公司、杨浩宇与原告重新签订的《个人循环贷款最高额保证合同（编号：BG5JGA20130050号）》，将保证人变更为被告杨旋和、金盛宇公司、杨浩宇，继受原告原与揭阳市迈佳丹鞋业有限公司签订的保证合同的权利义务，约定为被告杨少群上述贷款额度有效期内提供最高债权本金余额2300000元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用和其他所有应付费用的连带责任保证，且涉案债权的本金余额未超过2300000元。故被告杨旋和、金盛宇公司、杨浩宇应依合同约定，在最高债权本金余额限度内对被告杨少群尚欠原告借款本金、利息、本金罚息、利息罚息承担连带清偿责任。清偿后，有权向被告杨少群追偿。所以，对原告此项诉讼请求，本院予以支持。
原告请求各被告连带支付律师费人民币46000元的主张，符合双方合同约定，又未超过法定的收费标准，且有委托合同及收费发票为证，本院予以支持。
被告杨旋和、金盛宇公司法定代表人杨浩宇、杨浩宇经传票分别传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状和证据，视为其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条、第二百二十二条、《中华人民共和国诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告杨少群应于本判决发生法律效力之日起三十日内偿还原告中国银行股份有限公司揭阳进贤支行借款本金人民币2194462.54元、截止至2017年2月24日的利息人民币51229.05元、借款罚息人民币48127.52元、利息罚息人民币1509.08元和借款本金自2017年2月25日起至还清之日止的利息（利率按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算）、本金的罚息和利息的罚息（按照中国人民银行规定的逾期利率计算）；
二、被告杨少群、杨旋和、揭阳市金盛宇鞋业有限公司、杨浩宇应在本判决发生法律效力之日起三十日内连带偿还原告中国银行股份有限公司揭阳进贤支行支付的律师费人民币46000元；
三、原告中国银行股份有限公司揭阳进贤支行对被告杨少群、杨旋和提供抵押的位于揭阳市榕城区临江南路以南、榕华大道以东江南新城一期二十二幢B梯1401号房屋（粤房地权证：揭阳市字第××号）、位于揭阳市榕城区临江南路以南榕华大道以东江南新城一期二十二幢A梯1402号房屋（粤房地权证：揭阳市字第××号）在折价或者以拍卖、变卖所得价款在上述判项一、二确定的债务（最高债权本金余额人民币3428837元）享有优先受偿权；
四、被告杨旋和、揭阳市金盛宇鞋业有限公司、杨浩宇对上述判项一、二确定的债务（最高债权本金余额人民币2300000元）承担连带清偿责任。清偿后，有权向被告杨少群追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取人民币12765元，由被告杨少群、杨旋和、揭阳市金盛宇鞋业有限公司、杨浩宇连带负担。四被告应于本判决生效后五日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于揭阳市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向揭阳市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 林利波
二〇一七年六月八日
书记员 相程嘉
附相关法律条文：
一审民事判决适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百二十二条出质人与质权人可以协议设立最高额质权。
最高额质权除适用本节有关规定外，参照本法第十六章第二节最高额抵押权的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。