广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第3310号
原告：中国银行股份有限公司广州天河支行，地址广州市天河区，组织机构代码89066041-3。
负责人：邓裕斌，行长。
委托代理人：梁曙芳、吴志华，均为广东金联律师事务所律师。
被告：胡钦耀，男，1967年12月13日出生，汉族，身份证住址广东省汕头市潮南区。
被告：胡晓灿，男，1993年7月2日出生，汉族，身份证住址广东省汕头市潮南区。
被告：胡俊卿，女，1962年7月23日出生，汉族，身份证住址广东省汕头市潮南区。
被告：广州市澳鼠皮具有限公司，住所地广东省广州市白云区，组织机构代码57404107-1。
法定代表人：胡钦耀。
原告中国银行股份有限公司广州天河支行诉被告胡钦耀、胡晓灿、胡俊卿、广州市澳鼠皮具有限公司（以下简称澳鼠皮具公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭并公开开庭进行审理。原告中国银行股份有限公司广州天河支行的委托代理人梁曙芳到庭参加诉讼，被告胡钦耀、胡晓灿、胡俊卿、澳鼠皮具公司经本院公告送达开庭传票，期满均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司广州天河支行诉称：2013年5月20日，原告与被告胡钦耀、胡晓灿签订了《个人循环贷款额度协议（双享贷业务专用）》，与被告胡钦耀签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定：原告为被告胡钦耀、胡晓灿提供个人抵（质）押贷款总额度为4300000元。2014年7月3日，原告与被告胡钦耀、胡晓灿分别签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：原告向被告胡钦耀、胡晓灿发放贷款共计4300000元，借款期限为12个月；采用按月还息，到期一次还本方式还款；用于购房皮革原材料；被告胡晓灿并以其名下位于广州市白云区××街××房产作为抵押担保；逾期还款需缴付逾期利息，原告有权解除合同，提前收回贷款并按合同约定处分抵押物，且两被告应承担原告为追讨涉案债权所支出的包括律师费等费用在内的全部费用。2013年5月20日，原告与被告胡俊卿、澳鼠皮具公司签订了《个人循环贷款最高额保证合同》，对被告胡钦耀、胡晓灿在上述合同项下的债务承担连带责任保证。原告依约向两被告发放贷款，两被告未依约还款。经原告多次追讨未果。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令被告胡钦耀、胡晓灿向原告清偿贷款本金4300000元及利息（含罚息、复利）（截止至2016年6月6日的利息为92270.83元，罚息为397414.06元，复利为8289.49元；自2016年6月7日起至实际清偿之日止的利息以欠款本金4300000元为基数，复利以利息92270.83元为基数，上述利息、复利均按中国人民银行同期贷款利率上浮25%再上浮50%的标准计付）；2、判令被告胡钦耀、胡晓灿向原告支付律师费用120000元；3、判令原告对胡晓灿名下位于广州市白云区××街××房产享有优先受偿权；4、判令被告胡俊卿、澳鼠皮具公司对被告胡钦耀、胡晓灿的上述债务承担连带清偿责任；5、判令四被告承担本案诉讼费用。
被告胡钦耀、胡晓灿、胡俊卿、澳鼠皮具公司均未到庭应诉答辩。
经审理查明：2013年5月20日，原告与被告胡钦耀、胡晓灿签订编号为JGA8GA20130019号《个人循环贷款额度协议（双享贷业务专用）》，约定：原告同意向两被告提供个人抵（质）押贷款总额度，金额为4300000元。贷款总额度分为普通个人抵（质）押贷款额度和保险加成贷款额度，其中普通个人抵（质）押贷款额度为3780000元，保险加成贷款额度为520000元。该部分由两被告向中银保险有限公司投保个人抵押贷款保证保险——个贷保（B），保险金额为853418.59元；本额度有效期为10年，自2013年5月16日至2023年5月15日等条款。
2014年7月3日，原告与被告胡钦耀、胡晓灿分别签订编号为JGA8FA20140088号《个人抵（质）押循环贷款合同》、JGA8FA20140088A号《个人抵（质）押循环贷款合同（双享贷业务专用）》，两被告分别向原告借款3780000元、520000元，并约定：1、借款期限为1年/12个月，自贷款人实际放款日起算；2、本合同项下贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从原告实际放款日起每12个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日。第一个浮动周期内，贷款月利率为6.25‰。每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮25%作为下一个浮动周期的适用利率；3、按月结息和付息，每月的22日为结息日和付息日；4、若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；5、本合同项下贷款按月等额本息还款，每月还款本金九十六分之一；6、两被告未按期归还贷款本息，即构成被告在本合同项下违约；7、出现违约事件时，原告有权宣布本合同向下贷款本息全部到期，要求保证人承担保证责任等条款。
同日，原告与被告胡晓灿、胡俊卿分别签订编号为DGA8GA20130019号《个人循环贷款最高额抵押合同（双享贷业务专用）》、BGA8GA20130019号《个人循环贷款最高额保证合同（双享贷业务专用）》，约定：1、本合同之主合同为原告与被告胡钦耀、胡晓灿之间签署的编号为JGA8GA20130019的《个人循环贷款额度协议（双享贷业务专用）》及依据该协议已经或即将要签署的贷款合同，及其修订或补充；2、本合同所担保债权之最高本金余额为4300000元；3、在本合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）、因债务违约而给原告造成的损失和其他损失和其他所有应对费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额等条款。其中编号为DGA8GA20130019号《个人循环贷款最高额抵押合同（双享贷业务专用）》附件《抵押物清单》中记载抵押物为被告胡晓灿名下位于白云区××街××房产。
2013年6月8日，原告与被告胡晓灿在广州市国土资源和房屋管理局为白云区××街××房产办理抵押登记备案手续，原告为抵押该房产的抵押权人。
2014年7月4日，原告依约向被告胡钦耀、胡晓灿发放贷款4300000元。
诉讼期间，原告向本院提交《民事委托代理合同》、律师费发票及《中国银行对公客户收款通知单》各一份，用以证明其为追讨涉案债权支付律师费用120000元。
庭审中，原告表示被告胡钦耀、胡晓灿于2015年2月22日起出现逾期还款情况，截止至2016年6月6日，两被告拖欠原告借款本金4300000元、利息92270.83元、罚息397414.06元、复利8289.49元。
本院认为：原告中国银行股份有限公司广州天河支行与被告胡钦耀、胡晓灿签订的编号为JGA8GA20130019号《个人循环贷款额度协议（双享贷业务专用）》、JGA8FA20140088号《个人抵（质）押循环贷款合同》、JGA8FA20140088A号《个人抵（质）押循环贷款合同（双享贷业务专用）》是各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效，双方均应依约履行。
合同签订后，原告已依约向被告胡钦耀、胡晓灿发放贷款4300000元。两被告得款后未依约还款。现原告要求被告胡钦耀、胡晓灿偿还欠款本金4300000元及利息（含罚息、复利）（截止至2016年6月6日的利息为92270.83元，罚息为397414.06元，复利为8289.49元；自2016年6月7日起至实际清偿之日止的利息以欠款本金4300000元为基数，复利以利息92270.83元为基数，上述利息、复利均按中国人民银行同期贷款利率上浮25%再上浮50%的标准计付），合法有理，本院对此予以支持。
关于原告诉请被告胡钦耀、胡晓灿承担律师费120000元的问题。本院认为，原、被告签订的编号为JGA8GA20130019号《个人循环贷款额度协议（双享贷业务专用）》、JGA8FA20140088号《个人抵（质）押循环贷款合同》及JGA8FA20140088A号《个人抵（质）押循环贷款合同（双享贷业务专用）》中约定原告为追讨涉案债权所支出的律师费由两被告承担，且原告在本案中也提交了《民事委托代理合同》、律师费发票及银行转账凭证各一份，足以证明起为追讨涉案债权支出律师费用120000元，故本院对原告的该项诉请予以支持。
关于原告诉请对涉案房产享有优先受偿权的问题。本院认为，原告与被告胡晓灿已就白云区××街××房产办理抵押登记备案手续，原告为该房产的抵押权人，在被告胡钦耀、胡晓灿未依约还款的情况下，原告诉请对该房产享有优先受偿权，依法有据，本院对此予以支持。
关于原告诉请被告胡俊卿、澳鼠皮具公司对上述债务承责的问题。本院认为，被告胡俊卿、澳鼠皮具公司分别与原告签订的DGA8GA20130019号《个人循环贷款最高额抵押合同（双享贷业务专用）》、BGA8GA20130019号《个人循环贷款最高额保证合同（双享贷业务专用）》，自愿为被告胡钦耀、胡晓灿在主合同项下的债务承担连带清偿责任，在被告胡钦耀、胡晓灿未依约还款的情况下，现原告诉请被告胡俊卿、澳鼠皮具公司承责，依法有据，本院对此予以支持。
被告胡钦耀、胡晓灿、胡俊卿、澳鼠皮具公司经本院公告送达开庭传票期满未到庭应诉，本院依法作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告胡钦耀、胡晓灿于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司广州天河支行支付贷款本金4300000元及利息（含罚息、复利）（截止至2016年6月6日的利息为92270.83元，罚息为397414.06元，复利为8289.49元；自2016年6月7日起至实际清偿之日止的利息以欠款本金4300000元为基数，复利以利息92270.83元为基数，上述利息、复利均按中国人民银行同期贷款利率上浮25%再上浮50%的标准计付）。
二、被告胡钦耀、胡晓灿于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司广州天河支行支付律师费用120000元。
三、原告中国银行股份有限公司广州天河支行对被告胡晓灿名下位于白云区解放北路金桂街x号xxxx房产享有优先受偿权。
四、被告胡俊卿、广州市澳鼠皮具有限公司对被告胡钦耀、胡晓灿的上述债务承担连带清偿责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费42820元、保全费5000元、公告费1000元，上述合计48820元，由被告胡钦耀、胡晓灿、胡俊卿、广州市澳鼠皮具有限公司共同负担（公告费1000元原告已预付相关单位，不退回，被告于本判决发生法律效力之日起十日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 何晖辉
人民陪审员 赖小玲
人民陪审员 杨巧云
二〇一六年十月十四日
书 记 员 余铭瑶
何家杰
判决书于年月日送达