安徽省芜湖市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）芜中民二初字第00324号
原告：招商银行股份有限公司芜湖分行，住所地安徽省芜湖市。
负责人：吴天竹，该行行长。
委托代理人：古立平，安徽纬纶律师事务所律师。
委托代理人：徐进，安徽纬纶律师事务所律师。
被告：李大玲，女，汉族，住安徽省芜湖市。
被告：薛桢华，男，汉族，住安徽省芜湖市。
原告招商银行股份有限公司芜湖分行（以下简称招行芜湖分行）诉被告李大玲、薛桢华借款合同纠纷一案，本院2014年7月9日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月26日公开开庭进行了审理，原告招行芜湖分行的委托代理人徐进到庭参加诉讼，被告李大玲、薛桢华经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：两被告系夫妻关系，原、被告分别于2012年10月17日、2013年7月18日签订《周转易协议书》及《个人授信协议书》、《个人贷款周转易协议书》及《个人授信及担保协议》，约定：1、被告向原告借款50万元（年利率按8.4%执行）、308万元（年利率按8.7%执行），借款期限为一年；2、未按时偿还的借款按执行年利率上浮50%计收罚息，不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；3、原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费等所有费用由被告承担；4、被告一旦发生未按时足额偿还借款本息、经营变动、失踪等违约事件，原告有权宣布借款提前到期，并依法向原告所在地人民法院起诉；5、被告以中国芜湖商品交易博览城C01楼113、128、131、212、213号房地产为上述借款提供抵押担保。上述协议签订后，原被告于2013年8月5日为上述房地产办理了抵押登记手续。两被告未按时足额偿还借款本息，原告遂诉至法院，请求判令：1、两被告共同偿还原告借款本金358万元及至全部本息清偿之日止的利息、罚息和复利；2、两被告偿付原告实现债权费用96000元；3、两被告负担本案案件受理费、保全费等诉讼费用；4、原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权。
被告李大玲、薛桢华均未发表答辩意见。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交如下证据：1、营业执照、组织机构代码证，证明原告诉讼主体资格；2、两被告身份证、结婚证复印件，证明被告诉讼主体资格；3、房地产他项权利证书复印件、房地权证复印件、《周转易协议书》、《个人授信协议书》、《个人贷款周转易协议书》、《个人授信及担保协议》，证明原告向被告贷款358万元，原被告就贷款利率、罚息、复利、实现债权费用、诉讼费等进行了约定，并办理了房地产抵押登记手续；4、交易信息表及说明，证明原告发放贷款、被告归还及欠付款情况。5、法律服务委托代理合同、收费凭证，证明原告为实现债权支付律师代理费。
被告李大玲、薛桢华未发表质证意见，亦未向本院提交证据。
原告提交的上述证据，符合真实性、关联性、合法性的要求，本院予以采信。
经审理查明：2012年10月17日，招行芜湖分行与李大玲签订《个人授信协议》一份，约定：授信人招行芜湖分行同意向授信申请人李大玲提供总额为50万元的授信额度，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为60个月，即从2012年10月17日起至2017年10月17日止。同日，原告招行芜湖分行与被告李大玲签订《周转易协议书》（编号为100588001594）一份，约定：招行芜湖分行根据李大玲的授信额度和资信状况，在授信额度内给予李大玲50万元的周转易限额；周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，结息日为每月21日，贷款执行固定利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，即8.4%。
2013年7月18日，招行芜湖分行与李大玲、薛桢华签订《个人授信及担保协议》（编号为100588024578）一份，约定：授信人招行芜湖分行向授信申请人李大玲提供总额为308万元的授信额度，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为72个月，即从2013年7月18日起到2019年7月18日止，李大玲、薛桢华系夫妻关系，二人就该项贷款提供如下抵押物：芜湖商品交易博览城C01#楼113、128、131、212、213室，并办理抵押权登记手续。同日，招行芜湖分行与李大玲签订《个人贷款周转易协议书》一份，约定：招行芜湖分行在授信额度内给予李大玲总额为308万元的周转易限额，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，贷款执行固定利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮45%，即8.7%。
以上《个人授信协议》、《个人授信及担保协议》均约定：授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；如授信申请人出现“连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的….授信人有权宣布本协议项下债权提前到期”；在授信申请人不能按期归还本协议向下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费等所有费用均由授信申请人承担。
编号为100588024578的《个人授信及担保协议》项下共计10笔贷款。2013年8月9日，招行芜湖分行向李大玲发放贷款308万元。截止2014年8月9日，李大玲的308万元借款已归还本金988508.54元，尚欠付本金2091491.46元。2014年5月11日、5月12日、5月21日、5月27日、5月31日、6月4日、6月10日、6月14日、6月17日，招行芜湖分行分别向李大玲发放贷款1万元、15万元、13万元、299855元、99711元、5万元、5万元、10万元、98940元。2014年5月11日至6月17日期间的九笔借款共计988506元，均未偿还本金。以上10笔借款均于2014年7月21日开始欠息。
2013年10月16日，招行芜湖分行依据编号为100588001594的《周转易协议书》向李大玲发放贷款50万元。该笔借款于2014年8月21日开始逾期付息。截止2014年10月16日，李大玲50万元借款已归还本金71951.19元，尚欠本金428048.81元，已归还利息32920.22元，已归还复息35.53元，应还利息41609.61元，应还罚息8239.94元，应还复息290.58元，共计欠息17184.38元（41609.61元＋8239.94＋290.58元-32920.22元-35.53元）。
2014年7月3日，招行芜湖分行因本案纠纷与安徽纬纶律师事务所签订《法律服务委托合同》一份，约定招行芜湖分行向安徽纬纶律师事务所支付律师代理费96000元。
本院认为：案涉《个人授信协议》、《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》、《个人授信及担保协议》系当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按协议约定履行个各自义务。一、招行芜湖分行依约向李大玲发放贷款，李大玲在借款期限内未能按约付息，已构成违约，应当承担继续履行义务。1、就308万元借款，李大玲应偿还本金2091491.46元，2014年7月21日至2014年8月9日尚在借款期限内，此期间应按年利率8.7%计算利息，按照双方约定，原告对未偿还的贷款本金有权按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，故2014年8月10日之后的利息，应按年利率13.05%（执行利率8.7%上浮50%）计算，对于未支付的利息按年利率13.05%计收复利。2、就2014年5月11日至6月17日期间的借款988506元，李大玲应偿还本金988506元。该期间借款均于2014年7月21日逾期付息，根据双方关于“连续三个月或累计六次为按时足额偿还贷款本息的….授信人有权宣布本协议项下债权提前到期”的约定，原告有权于2014年10月22日宣布贷款提前到期。故2014年7月21至2014年10月22日期间的利息，应按合同约定的年利率8.7%计算，2014年10月23日之后的利息应按照年利率13.05%（执行利率8.7%上浮50%）计算，对于未支付的利息按年利率13.05%计算复利。3、就50万元借款，李大玲应偿还本金428048.81元，利息17184.38元（截止2014年10月16日），之后的利息按照年利率12.6%计算（执行利率8.4%上浮50%）。并对未支付利息按年利率12.6%计算复利。二、招行芜湖分行为实现本案债权支付律师代理费96000元，该费用符合安徽省律师收费相关标准，李大玲应当依照合同约定承担该笔费用。三、李大玲、薛桢华系夫妻关系，薛桢华对上述夫妻关系存续期间的债务应承担共同还款责任。四、李大玲、薛桢华以其所有的芜湖商品交易博览城C01#楼113、128、131、212、213室为上述编号为100588024578《个人授信及担保协议》项下借款向招行芜湖分行提供了抵押担保，现其未能履行清偿责任，招行芜湖分行可就抵押房屋拍卖、变卖或折价后所得价款享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李大玲、薛桢华于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司芜湖分行借款本金2091491.46元及2014年7月21日至本判决确定给付之日的利息、罚息、复利（2014年8月9日之前按年利率8.7%计算利息，之后按照年利率13.05%支付罚息，对未支付利息按年利率13.05%计收复利）；
二、被告李大玲、薛桢华于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司芜湖分行借款本金988506元及从2014年7月21日至本判决确定的给付之日的利息、罚息、复利（2014年11月21日之前按年利率8.7%计算利息，之后按照年利率13.05%支付罚息，对未支付利息按年利率13.05%计收复利）；
三、被告李大玲、薛桢华于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司芜湖分行借款本金428048.81元及截止2014年10月16日的利息17184.38元，并以428048.81为基数自2014年10月17日起按照年利率12.6%支付罚息至本判决确定的给付之日，对未支付利息按年利率12.6%计收复利；
四、被告李大玲、薛桢华于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司芜湖分行实现债权费用96000元；
五、原告招商银行股份有限公司芜湖分行就上述第一、第二项债权对被告李大玲薛桢华所有的芜湖商品交易博览城C01#楼113、128、131、212、213室房屋享有优先受偿权；
六、驳回原告招商银行股份有限公司芜湖分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36208元，保全费5000元，共计41208元。由被告李大玲、薛桢华负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 国廷斌
代理审判员 徐红梅
人民陪审员 彭广峰
二〇一四年三月十日
书 记 员 鲁晨辉
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决