浙江省宁海县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬宁商初字第1717号
原告：宁波银行股份有限公司中山支行。住所地：宁海县跃龙街道人民大道**号。
代表人：冯莺。
委托代理人：鲍益丰，浙江正导律师事务所律师。
被告：姚杰世，无固定职业。
被告：胡利民，宁海县越剧团职工。
被告：胡海肖，无固定职业。
原告宁波银行股份有限公司中山支行为与被告姚杰世、胡利民、胡海肖金融借款合同纠纷一案，于2014年9月3日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由代理审判员葛静霞独任审判，于2014年9月26日公开开庭进行了审理。原告宁波银行股份有限公司中山支行的委托代理人鲍益及被告姚杰世、胡利民到庭参加诉讼，被告胡海肖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告宁波银行股份有限公司中山支行起诉称：2012年4月17日，被告姚杰世向原告出具《宁波银行个人担保授信申请书》一份，申请授信额度为2000000元，授信期限为三年。2012年4月27日，被告姚杰世作为借款人与原告签订《个人贷易通专用最高额担保借款合同》一份，约定贷款人同意在2012年4月26日起至2015年4月26日止的期间和人民币2000000元的最高贷款限额内，可根据借款人的申请、借款及担保条件和贷款人的经营状况对借款人一次或分次发放贷款。借款利息按月结息，借款人应在结息日向贷款人支付应付利息，借款到期归还本息，利随本清。双方还约定，借款人不履行本合同及相应借款借据约定的任何一项义务或违反本合同及相应借款借据约定的任何条款和承诺的，贷款人有权宣布本合同项下所有贷款均提前到期，提前收回贷款本息；贷款到期（含被宣布提前到期），借款人未按约定偿还的，自逾期之日起，贷款人将按国家规定对逾期贷款按照在本合同项下相关借款借据约定的贷款利率水平加收50%罚息，并有权对借款人应付未付利息计收复利；借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支出的诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同时约定被告姚杰世以坐落于宁海县跃龙街道天寿路218号的房地产为借款设定抵押担保，并于2012年4月28日办理了抵押登记手续，他项权证号为宁房他证宁海字第1029**号，抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、律师费等贷款人实现债权和担保权的费用。2012年4月27日，被告胡利民、胡海肖分别出具《共同还款承诺书》，承诺对上述借款合同项下的主债权及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用承担共同还款责任。2014年4月27日，原告按约向被告姚杰世发放了贷款2000000元，约定到期日为2015年4月26日，借款年利率为8.9994%。被告姚杰世自2014年6月21日起逾期归还贷款利息，其行为已构成违约。根据合同约定，原告有权提前收回借款。截止2014年9月1日，被告姚杰世尚欠原告借款本金2000000元、利息、复利51883.16元。经催讨未果，故原告诉至法院，原告为诉讼支出律师代理费97000元，现要求判令：一、被告姚杰世、胡利民、胡海肖立即共同归还原告借款本金2000000元，支付利息、复利51883.16元（计至2014年9月1日），2014年9月1日以后的利息、逾期利息、复利按合同约定的利率计算至判决确定的履行之日止；二、被告姚杰世、胡利民、胡海肖支付原告为实现债权而支出的律师代理费97000元；三、如被告姚杰世、胡利民、胡海肖不能在履行期间偿付上述第一、二款项，确认原告对被告姚杰世所抵押的坐落于宁海县跃龙街道天寿路218号的房地产享有优先受偿权；四、本案的诉讼费由被告姚杰世、胡利民、胡海肖承担。
原告宁波银行股份有限公司中山支行在本案审理过程中，举证如下：
1.《个人担保授信申请书》、《个人贷易通专用最高额担保借款合同》各一份，证明被告姚杰世向原告提出金额为2000000元的授信申请以及被告姚杰世与原告签订《个人贷易通专用最高额担保借款合同》以明确双方之间的借贷、抵押权利义务关系的事实；
2.《共同还款承诺书》两份，证明被告胡利民、胡海肖分别承诺为原告与被告姚杰世签订的借款合同项下的借款本息以及原告为实现上述债权而支出的费用向原告承担共同还款责任的事实；
3.不动产抵押清单、房产证复印件、国有土地使用证复印件、他项权证、房屋档案查阅证明各一份，证明被告姚杰世以其所有的坐落于宁海县跃龙街道天寿路218号的房产为其向原告的借款本息及原告为实现上述债权而支出的费用设定抵押担保并办理抵押登记的事实；
4.借款借据一份，证明原告于2014年4月27日向被告姚杰世发放贷款2000000元以及贷款的种类、期限、用途、利率和还本付息方式的事实；
5.利息清单一份，证明截止2014年9月1日止，被告尚欠原告借款本金2000000元，利息、复利51883.16元的事实；
6.律师费发票、浙江省律师服务收费标准、委托代理协议各一份，证明原告为实现上述债权支出律师费97000元的事实。
被告姚杰世答辩称：《宁波银行个人担保授信申请书》上的借款人信息是被告胡海肖虚构的，内容不真实，借款人签名是我本人书写。
被告姚杰世未提供证据。
被告胡利民答辩称：《共同还款承诺书》是本人签署的，但上面没有借款金额，我对自己担保的金额大小不知情。
被告胡利民未提供证据。
被告胡海肖未作答辩，亦未举证。
经庭审质证，被告姚杰世对原告提供证据的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，认为自己是受到被告胡海肖欺骗才向原告借款的。被告胡利民对原告提供证据的真实性、合法性、关联性无异议。
对原告提供的证据，由于被告胡海肖未到庭，视为放弃质证权利。
经上述当事人举证、质证和庭审陈述，原告提供的证据能证明原告的待证事实，故予以认定。
经审理，本院认定的事实与原告陈述的事实一致。
本院认为：原告与被告姚杰世之间签订的《个人贷易通专用最高额担保借款合同》主体合格，内容合法，意思表示真实，应认定有效，依法予以保护。合同签订后，原告按约向被告姚杰世发放了贷款，被告姚杰世应当如约还本付息，但被告姚杰世未按约支付利息，显属违约，按照合同的约定原告有权提前收回全部贷款，并要求被告姚杰世承担支付利息、逾期利息、复利及律师代理费的民事责任。因此，原告要求被告姚杰世归还原告借款本金2000000元，支付2014年9月1日以前的利息、复利51883.16元，并按合同约定的利率支付2014年9月1日之后的利息、逾期利息、复利至判决确定的履行之日止以及赔偿原告为实现本案债权而产生的律师费损失97000元，并无不当，本院予以支持。被告胡利民、胡海肖分别出具了《共同还款承诺书》表明愿意对被告姚杰世的上述借款承担共同还款责任，故原告要求被告胡利民、胡海肖对上述借款债务承担共同还款责任的诉请，本院予以支持。被告姚杰世以其所有的坐落于宁海县跃龙街道天寿路218号的房地产为本案借款合同项下的借款本金、利息、罚息以及诉讼费、评估费、拍卖费、执行费、律师费等相关费用提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告有权对该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。原告的诉讼请求，本院予以支持。因被告胡海肖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零六条第（三）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告姚杰世、胡利民、胡海肖于本判决生效后十日内归还原告宁波银行股份有限公司中山支行借款本金2000000元，支付利息、复利51883.16元（计至2014年9月1日），2014年9月1日之后的利息、逾期利息、复利按合同约定利率支付至判决确定的履行之日止；
二、被告姚杰世、胡利民、胡海肖于本判决生效后十日内赔偿原告宁波银行股份有限公司中山支行为实现债权支出的律师代理费损失97000元；
三、如被告姚杰世、胡利民、胡海肖未按本判决确定的期限偿付前述第一、二款项的债务，原告宁波银行股份有限公司中山支行有权对被告姚杰世名下的坐落于宁海县跃龙街道天寿路218号的房地产折价或拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费23991元，减半收取11995.50元，由被告姚杰世、胡利民、胡海肖负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，按自动放弃上诉处理。
代理审判员 葛静霞
二〇一四年九月二十六日
代书 记员 郑 宁