浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第4205号
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行。
负责人金凡。
委托代理人（一般授权）陈勇。
委托代理人（特别授权）张瑞谊。
被告瑞安市东昌涂料厂。
法定代表人陈晓东。
被告温州朗德带业有限公司。
法定代表人余建鸣。
被告江西亚菲达铜业有限公司。
法定代表人郑广。
委托代理人（特别授权）李宏。
被告陈晓东。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称浦发银行）为与被告瑞安市东昌涂料厂（以下简称东昌涂料厂）、温州朗德带业有限公司（以下简称朗德带业）、江西亚菲达铜业有限公司（以下简称亚菲达铜业）、陈晓东金融借款合同纠纷一案向本院起诉，本院于2015年10月19日受理后，依法适用简易程序，于2015年12月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈勇及被告亚菲达铜业的委托代理人李宏到庭参加诉讼，被告东昌涂料厂、朗德带业、陈晓东经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭。在诉讼中，依原告申请，本院依法查封登记于被告陈晓东名下的坐落于瑞安市安阳街道尚品雅苑地下室车位58号、59号［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］，坐落于瑞安市安阳街道尚品雅苑1幢402室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］，查封登记于被告朗德带业名下的浙C×××××号东风雪铁龙牌小轿车、浙C×××××号佳美牌小轿车、浙C×××××号五菱牌小轿车，查封登记于被告东昌涂料厂名下的浙C×××××号长安牌小轿车、浙C×××××号别克牌小轿车。本案现已审理终结。
原告浦发银行起诉称：2013年5月23日，原告与被告东昌涂料厂签订编号为ZD9009201300000100号《最高额抵押合同》，约定：由被告东昌涂料厂以其名下的坐落于瑞安市锦湖街道潘岱白莲工业区的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］为其与原告在2013年5月23日至2018年5月23日签订的全部主合同项下的债务提供最高额抵押担保；担保的最高债权额为人民币2600万元；抵押担保的范围包括各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。同日，双方办理了抵押登记手续。
2014年4月14日，原告与被告朗德带业签订编号为ZB9009201400000089号《最高额保证合同》，约定：由被告朗德带业为原告和被告东昌涂料厂在2014年4月14日至2016年4月14日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币840万元；保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
2014年5月12日，原告与被告陈晓东签订编号为ZB9009201400000104号《最高额保证合同》，约定：由被告陈晓东为原告和被告东昌涂料厂在2014年5月12日至2016年5月12日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币3000万元；保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
2014年7月9日，原告与被告亚菲达铜业签订编号为ZB9009201400000202号《最高额保证合同》，约定：由被告亚菲达铜业为原告和被告东昌涂料厂在2014年7月9日至2016年7月9日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币500万元；保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
2014年10月10日，原告与被告东昌涂料厂签订编号为90092014280664号《流动资金借款合同》，约定：1、借款金额1000万元；2、借款期限自2014年10月10日起至2015年10月10日止；4、贷款利率为固定利率即贷款人公布的一年期贷款基础利率加2.048%（年利率7.86%），按季结息，结息日为每季末月的20日；5、贷款到期未还本息的，自逾期之日起，逾期贷款的罚息依逾期金额和实际天数计算至本息清偿之日止，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%计算（即年利率为11.79%）。
合同签订后，原告按约向被告东昌涂料厂发放了1000万元。尔后，被告东昌涂料厂未按约支付利息，故原告于2015年9月10日宣告合同提前到期，并向各被告催收并要求立即归还所有借款本息，但各被告未支付。综上，原告请求判令：1、被告东昌涂料厂与原告签订的编号为90092014280664号《流动资金借款合同》提前到期；2、被告东昌涂料厂立即向原告清偿借款本金995万元并支付利息、逾期罚息、复利（利息以本金995万元为基数按年利率7.86%计，逾期罚息以本金995万元为基数按年利率11.79%计算，复利以每笔逾期支付的正常利息、逾期罚息为基数，自每笔正常利息、逾期罚息逾期支付之日起至实际履行完毕之日止，按年利率11.79%计），至2015年9月9日止利息为380548.74元；3、被告东昌涂料厂所有的坐落于瑞安市锦湖街道潘岱白莲工业区的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］抵押有效，对该抵押物折价、拍卖、变卖所得价款由原告优先受偿；4、被告朗德带业、亚菲达铜业、陈晓东对上述借款本息承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用和实现债权费用由被告承担。
被告亚菲达铜业辩称：本案债务人东昌涂料厂提供物的担保，原告作为债权人应先就该物的担保实现债权。
原告浦发银行在本院指定的举证期限内提供了以下证据：
证据一，原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证复印件及诉讼代表人身份证明书各一份，以证明原告的诉讼主体资格；
证据二，被告营业执照、组织机构代码及身份证各一份，以证明各被告的诉讼主体资格；
证据三，《流动资金借款合同》及借款凭证一份，以证明原告与被告东昌涂料厂签订借款合同并向被告发放1000万元的事实；
证据四，《最高额抵押合同》、房产证、土地证及他项权证各一份，以证明被告东昌涂料厂提供抵押担保的事实；
证据五《最高额保证合同》三份，以证明被告朗德带业、陈晓东、亚菲达铜业为东昌涂料厂提供最高额保证的事实；
证据六，《提前到期通知书》、《催收函》、《履行担保责任催收函》、特快专递邮件详单一份，证明原告已于2015年9月9日宣布合同提前到期。
被告亚菲达铜业在本院指定的举证期限内未提供证据。
被告东昌涂料厂、朗德带业、陈晓东均未作答辩，在本院指定的举证期限内亦均未提供证据。
上述证据经庭审出示、质证，被告亚菲达铜业对证据一至六三性均无异议。本院认为，证据一至五均符合证据三性，来源合法，内容真实，本院依法予以采信，确认其作为认定本案相关事实的依据。对证据六，因该特快专递邮件详单无法显示被告东昌涂料厂已签收，故本院不予采信。
本院经审理查明，除原告主张的涉案借款合同提前到期的原因及经过外，本院认定的事实与原告诉称一致。
另查明：贷款发放后，被告东昌涂料厂仅按约支付利息至2015年3月20日，另于2015年6月21日支付利息80.02元，于2015年8月25日偿还本金5万元。
本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系当事人真实的意思表示，内容合法，没有违反我国法律和行政法规强制性的规定，合同合法有效，对合同当事人均具有法律约束力。被告东昌涂料厂应当按照约定支付借款利息，因其未按约定履行，构成违约，原告有权宣告合同提前到期。因原告未以合适的方式向被告东昌涂料厂送达相应的合同提前到期通知，而被告东昌涂料厂收到本院应诉通知时，《流动资金借款合同》已经到期，故该借款到期日仍以合同约定的到期日（2015年10月10日）为准。依照《最高额抵押合同》的约定，被告东昌涂料厂不履行借款合同义务，原告有权对抵押物即登记在被告东昌涂料厂名下的坐落于瑞安市锦湖街道潘岱白莲工业区的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］折价或拍卖、变卖所得的价款按约在抵押担保的最高债权额范围内优先受偿。被告朗德带业、亚菲达铜业、陈晓东依约应对借款在最高债权限额内负连带保证责任，其承担保证责任后，均有权向被告东昌涂料厂追偿。诉争主债务既有债务人提供的物的担保，又有第三人提供的保证担保，债权人可以与担保人约定实现债权的顺序，《最高额保证合同》已经赋予原告实现债权的选择权，应当从其约定。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告瑞安市东昌涂料厂于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行关于编号为90092014280664号《流动资金借款合同》项下借款本金995万元、期内利息440460.62元及按年利率11.79%计算的复利与逾期利息（复利分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起计算至实际履行之日止；逾期利息以本金995万元为基数自2015年10月11日起计算至实际履行之日止）；
二、若被告瑞安市东昌涂料厂不按期履行上述第一项债务的，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在被告瑞安市东昌涂料厂名下的坐落于瑞安市锦湖街道潘岱白莲工业区的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号的折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为ZD9009201300000100号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额2600万元为限；
三、被告温州朗德带业有限公司、江西亚菲达铜业有限公司、陈晓东对本判决第一项款项的清偿承担连带保证责任；但被告温州朗德带业有限公司对包括上述债务在内的编号为ZB9009201400000089号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额840万元为限；被告江西亚菲达铜业有限公司对包括上述债务在内的编号为ZB9009201400000202号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额500万元为限；被告陈晓东对包括上述债务在内的编号为ZB9009201400000104号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额3000万元为限；被告温州朗德带业有限公司、江西亚菲达铜业有限公司、陈晓东承担保证责任后，均有权向被告瑞安市东昌涂料厂追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费83783元，减半收取41892元，保全费5000元，合计46892元，由被告瑞安市东昌涂料厂、温州朗德带业有限公司、江西亚菲达铜业有限公司、陈晓东共同负担，定于本判决生效后十日内缴纳（原告应当自判决书生效之日起十五日内来本院退回预交的诉讼费）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费83783元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理 审 判员 毛小雨
二〇一五年十二月二十三日
（代）书记员 陈 璇