浙江省浦江县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金浦商初字第3572号
原告：中国农业银行股份有限公司浦江县支行，住所地：浦江县浦阳镇人民东路59号。
法定代表人：陈国强。
委托代理人：叶文近，系原告员工。
被告：浦江县亚泰纸塑有限公司，住所地：浦江县前方大道368号。
法定代表人：楼灵光。
被告：楼灵光。
被告：张敏。
原告中国农业银行股份有限公司浦江县支行（以下简称农业银行）诉被告浦江县亚泰纸塑有限公司、楼灵光、张敏金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月14日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年3月7日公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加诉讼。三被告经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、合议庭组成人员通知书、开庭传票等未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司浦江县支行起诉称：2014年3月24日，原告与第一被告签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：33100620140010815），合同约定被告自愿以其位于浦江县仙华街道星碧大道99号的土地使用权设定最高额抵押，为第一被告自2014年3月24日至2015年3月23日止，在原告处办理的各类业务以及原告和第一被告已形成的债权提供抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币贰仟捌佰陆拾柒万元整，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费用等债权人实现债权的一切费用。后抵押物依法办理抵押登记手续。（他项权证号：浦开他项2014第0009号）
原告与第二、第三被告于2015年3月11日签订了一份《保证合同》，合同编号为：19650620150311001，第二、第三被告自愿为第一被告借款合同编号为33010120150007340的贷款作保证担保。被担保的主债权各类为流动资金借款，本金数额为人民币1000万元。保证担保的范围包括本合同期同上借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证人保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2015年3月11日，原告与第一被告签订一份流动资金借款合同（合同编号为33010120150007340），合同约定第一被告在原告处借款1000万元，借款利率为年利率7.49%，借款期限自2015年3月11日至2016年3月4日止，借款期限为一年。由第一被告位于浦江县仙华街道星碧大道99号的土地使用权设定是高额抵押担保，抵押担保债权余额为2867万元；由第二、第三被告提供连带保证担保，2015年3月11日，原告依合同约定发放给被告1000万元，2016年3月4日到期。
原告与第二、第三被告于2015年3月12日签订了一份《保证合同》，合同编号为：19650620150312001，第二、第三被告自愿为第一被告借款合同编号为33010120150007499的贷款作保证担保。被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为人民币1000万元。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证人保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2015年3月12日，原告与第一被告签订一份流动资金借款合同（合同编号为33010120150007449），合同约定第一被告在原告处借款1000万元，借款利率为年利率7.49%，借款期限自2015年3月12日至2016年3月10日止，借款期限为一年。由第一被告位于浦江县仙华街道星碧大道99号的土地使用权设定是高额抵押担保，抵押担保债权余额为2867万元；由第二、第三被告提供连带保证担保，2015年3月12日，原告依合同约定发放给被告1000万元，2016年3月10日到期。
第一被告支付了2015年3月11日至2015年4月20日前的利息171693.54元，2015年4月21日后的利息508460.7元未支付。经原告多次催讨无果。请求判令：1、请求法院判令第一被告归还原告借款本金2000万元及2015年4月21日至2015年8月20日利息508460.7元（利息算至2015年8月20日止，以后按合同约定另计至债务清偿完毕止），本息合计20508460.7元；2、判令原告对第一被告位于浦江县仙华街道星碧大道99号的土地使用权（土地证号：浦开国用2014第00**号）享有优先受偿权；3、由第二、第三被告承担连带清偿责任；4、由被告承担所有诉讼费用。
原告为支持其诉请，向本院提供以下证据：证据1、第一被告营业执照正副本、工商登记变更情况、第二、三被告的身份证复印件各一份，证明被告的主体资格；证据2、《最高额抵押合同》一份，证明被告以星碧大道99号土地使用权为2014年3月24日至2015年3月23日期间的债权提供最高额2867万元的抵押担保的事实；证据3、他项权证一份，证明抵押房地产依法办理了抵押登记手续的事实；证据4、房地产抵押清单一份、国有土地使用权证一份，证明用于抵押土地的具体情况。证据5、中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同编号3301012015007340、借款凭证各一份，证明第一被告向原告借款1000万元，并以星碧大道99号土地使用权作抵押担保，而后原告依约发放贷款的事实。证据6、保证合同编号19650620150311001一份，证明第二、三被告为第一被告编号3301012015007340的贷款作保证担保的事实。证据7、中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同编号3301012015007499、借款凭证各一份，证明第一被告向原告借款1000万元，并以星碧大道99号土地使用权作抵押担保，而后原告依约发放贷款的事实。证据8、保证合同编号19650620150312001一份，证明第二、三被告为第一被告编号3301012015007499的贷款作保证担保的事实。证据9、贷款提前到期通知书两份，证明原告已宣布贷款提前到期的事实。
三被告未作答辩亦未提供书面证据。
对于原告提供的证据，因三被告经本院公告未到庭应诉，视为放弃抗辩权和质证权。本院经审查原告提供的上述证据，认为能够反映案件真实情况，与待证事实相关联，来源与形式符合法律的规定，应当作为认定案件事实的证据，予以确认。
经审理，本院认定的事实与原告在起诉状中主张的事实一致。
本院认为：原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应依约履行。被告浦江县亚泰纸塑有限公司未按《流动资金借款合同》约定的还款期限，履行支付利息和还款的义务，构成违约。原告方有权依合同约定宣布贷款提前到期并解除合同。截止本院作出判决前，借款合同约定的贷款还款履行期限已届满，被告仍未归还借款本金及利息，故现原告要求被告浦江县亚泰纸塑有限公司清偿借款本金2000万元及2015年4月21日起至清偿完毕止按合同约定支付利息的诉请，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。本案借款由被告浦江县亚泰纸塑有限公司座落于浦江县仙华街道星碧大道99号土地使用权作抵押担保，原告对该房产拍卖、变卖后所得款项在2867万元的最高限额内享有优先受偿权；被告楼灵光、张敏对上述借款提供连带责任保证，应依《保证合同》的约定承担连带清偿责任。原告诉请合理、合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条第（四）项、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条之规定，判决如下：
一、由被告浦江县亚泰纸塑有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国农业银行股份有限公司浦江县支行借款本金人民币2000万元及自2015年4月21日起按合同约定计算至实际归还之日止的利息；
二、原告中国农业银行股份有限公司浦江县支行对被告浦江县亚泰纸塑有限公司所有的座落于浦江县仙华街道星碧大道99号土地使用权折价或者拍卖、变卖所得的款项在最高额2867万元范围内享有优先受偿权；
三、被告楼灵光、张敏对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。
如被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费144342元，公告费650元，合计144992元，由被告浦江县亚泰纸塑有限公司承担，被告楼灵光、张敏承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费144342元，款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入帐号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。
审 判 长 吴文伟
代理审判员 张婉君
人民陪审员 洪惠昌
申请执行时效贰年逾期不予执行
二〇一六年三月十二日
代书 记员 应 敏