安徽省亳州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖16民初305号
原告：浙江日昇建设有限公司，住所地浙江省临海市东方大道631号，统一社会信用代码91331082699536115D（1／3）。
法定代表人：俞海华，公司总经理。
委托诉讼代理人：项朝考，男，1969年9月12日出生，汉族，住浙江省临海市。系公司员工。
委托诉讼代理人：杨涛，安徽亳乐律师事务所律师。
被告：亳州亿都置业有限公司，住所地安徽省亳州市谯城区魏武大道南段东侧，统一社会信用代码913416005634187504（1-1）。
法定代表人：张来芽，公司董事长。
委托诉讼代理人：郑慧慧，安徽王善利律师事务所律师。
原告浙江日昇建设有限公司（以下简称日昇公司）与被告亳州亿都置业有限公司（以下简称亿都公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年8月11日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告日昇公司的委托诉讼代理人项朝考、杨涛，被告亿都公司的委托诉讼代理人郑慧慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告日昇公司提出诉讼请求，1、亿都公司支付建设工程款37200000元，并支付2017年7月29日前的利息损失910000元（以后利息损失按照45000000元为基数，月息1.8％计算至偿清工程款止）；2、亿都公司支付自2017年3月至7月钢管租赁费250000元（以后的钢管租赁费按每月50000元计算）；3、亿都公司支付原告2017年8月至判决生效止的管理人员及水电开支费用70000元／月；4、诉讼费用、财产保全费、律师费等费用由亿都公司负担。事实和理由：2016年9月30日，双方当事人签订《建设工程施工合同》，约定由原告承建亿都公司开发的“亿都国际商城”一期六批14栋、小商品市场A／B段、物流仓储中心及儿童游乐中心、浙商大厦、亿都购物中心工程，对施工名称、范围、履约方式、付款方式及违约责任等方面进行了约定。2017年5月22日，双方就亿都国际商城一期六批13栋工程施工及其他事项签订《补充协议》，该协议明确约定了亿都公司未按照约定履行的违约责任。2017年8月3日，双方确认已完成工程量价款45000000元，扣除亿都公司已支付的7800000元，下余37200000元未支付。同年7月29日，双方对未支付工程款、利息损失及钢管租赁费进行结算。为维护原告合法权益，提起诉讼。
被告亿都公司辩称：对日昇公司的诉讼请求有异议，对涉案工程日昇公司并未完工，第一阶段六批八栋日昇公司完成的工程，按照合同约定应付工程款的75％，其他各阶段工程还未完成支付节点的75％，双方确认实际完成工程价款为4500万元，应当扣除已经支付的工程款823万元（未提供工程款发票），下余的工程款按照合同约定付款节点付款。答辩人现应当支付已完成工程款价款的75％，日昇公司按照全部工程款及利息要求答辩人支付无事实和法律依据，且律师费用不应由答辩人承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提供的证据3，本院予以认定。被告提供的工程价款支付申请单及转账凭证25组，亿都公司证明其已向日昇公司支付工程款823万元，日昇公司称应扣除项朝考支付给亿都公司法人的70万元，但并未提供证据予以证明，故对该组证据予以认定。
根据上述认定的证据材料及当事人的陈述，审理查明的事实为：亿都公司系“亿都国际商城”项目开发企业，2016年9月30日，亿都公司与日昇公司《建设工程施工合同》，约定由日昇公司承建亿都国际商城一期六批14栋（b17-21、b22-27、b3-1、b5、b29、b28-1）、小商品市场A／B段、物流仓储中心及儿童游乐中心、浙商大厦、亿都购物中心工程，总建筑面积约23万平方米（以最终竣工图为准），签约合同价暂定23000万元，工程量按实结算方式进行组价，定额执行。工程进度款支付方式：工程无预付款，本合同分三个阶段进行施工，第一阶段：由承包人垫资修建亿都国际商城一期六批8栋工程承包范围内主体封顶二次结构完成，即付暂定合同价格20％的产值，内外墙粉刷完成，外脚手架拆除，即付暂定合同价格40％的产值，室内卫生间装饰、走道地板砖安装、水电安装、门窗安装完成，即付暂定合同价格75％的产值，竣工验收合格7日内支付至已完成核定的工程量及结算价格的95％，剩余5％作为工程质量保修金。第二阶段，一期六批6栋支付方式同第一阶段。违约部分约定，若因发布人其他原因不能按照合同约定条款履行合同，导致项目不能实施或工程停止施工28天以上，发包人按承包人已完成产值进行清算，对承包人造成的损失由发包人负责赔偿。2017年5月22日，双方就亿都国际商城一期6批13栋工程施工及其他有关事项签订补充协议。2017年7月29日，日昇公司提交亳州亿都商城一期六批目前已建工程造价单及亳州亿都一期六批3-7月补偿明细清单，日昇公司承建工程包括B17、18、19、20、21、22、23、25、26、27、29，B28-1，B3-1及增加工程，实际施工为13栋。2017年8月3日经双方核算，日昇公司已完成的工程价款为4500万元，且亿都公司下欠日昇公司2017年3月至7月的机械钢管租赁费25万元及利息91万元（资金1400万元自2017年3月至7月按月息1.3％计算），截止日昇公司起诉时，亿都公司支付工程价款823万元。
本院认为：综合日昇公司的诉讼请求及亿都公司的答辩意见，确定本案的争议焦点：一、日昇公司诉请亿都公司支付工程价款3720元及利息损失是否有依据；二、日昇公司诉请钢管租赁费、管理人员工资和水电开支费、律师费用是否应由亿都公司承担。
关于争议焦点一。日昇公司与亿都公司签订的《建设工程施工合同》、2017年5月22日签订的《补充协议》、2017年7月29日签订的《亳州亿都商城一期六批目前已建工程造价单》及《亳州亿都一期六批3-7月补偿明细清单》系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，故上述合同书及协议书为有效合同。2017年8月3日经双方结算，日昇公司已建工程造价为4500万元，扣除亿都公司已支付的823万元，下欠工程款3677万元。因被告没有办理完全部开工手续，导致原告不能按合同约定实施超过28天，原告请求按已完成工程量价款结算，具有合同依据，故亿都公司应向日昇公司支付工程款3677万元。对于利息损失，依据双方签订的补充协议第三项“资金利息按13栋楼支付节点价款余款1400万元计息1.3％∕月计入（租赁费及利息从2017年3月份开始计算，直到所有手续完善，七月底前为止）‥‥如果甲方不能在7月底办理完手续，经济责任按一期6批13栋，合同工期超出的工期延误造成的经济损失，按本项目实际工程量造价计息1.8％／月进行计算”，且双方对2017年7月29日亳州亿都一期六批3-7月补偿明细清单中利息损失数额予以确认，故对于日昇公司的利息损失应分段计算，2017年3月至7月日昇公司利息损失为91万元，自2017年8月1日以后的利息应按工程款4500万元月利率1.8％计算。
关于争议焦点二。依据补充协议第三项“因甲方手续未完善，乙方建造的一期6批7栋商铺不能及时主体验收、工期延误，由此引起的机械、钢管等租赁费用5万元∕月‥‥（租赁费及利息从2017年3月份开始计算，直到所有手续完善，七月底前为止）‥‥机械、钢管等租赁费用5万元∕月，管理人员工资及水电所有开支费用7万元∕月，如甲方（亿都公司）7月底一切手续完善，五证齐全，则不再赔偿乙方（日昇公司）管理人员工资、租赁损失等费用”，故亿都公司应按照约定支付自2017年3月至7月支付机械、钢管等租赁费用25万元。因双方未约定对2017年7月以后租赁费、管理人员工资是否继续计算，且依据补充协议“如果甲方不能在7月底办理完手续，经济责任按一期6批13栋，合同工期超出的工期延误造成的经济损失，按本项目实际工程量造价计息1.8％／月进行计算”，即租赁费用、管理人员工资等费用应包含在上述经济损失范围内，故日昇公司要求亿都公司支付2017年7月份以后的机械、钢管等租赁费用、管理人员工资和水电开支费用的诉讼请求不予支持。对于律师费用，日昇公司并未提供双方约定律师费用承担的证据，故日昇公司要求亿都公司承担律师费用的诉请，本院不予支持。
综上所述，日昇公司的诉讼请求部分成立，予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：
一、被告亳州亿都置业有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告浙江日昇建设有限公司工程款3677万元及利息（2017年3月-7月利息91万元；以4500万元为基数，自2017年8月1日起至工程款3677万元实际付清之日止，按照月利率1.8％计算利息）；
二、被告亳州亿都置业有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告浙江日昇建设有限公司钢管租赁费25万元。
三、驳回原告浙江日昇建设有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费233950元，由被告亳州亿都置业有限公司负担230000元，由原告浙江日昇建设有限公司负担3950元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 王文伟
审 判 员 万学林
人民陪审员 孙玉杰
二〇一七年十一月一日
书 记 员 刘哓曼