成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初332号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市高新区支行。住所地：成都高新区永丰路**号***号以及**号附***号。
负责人：陆健，该行行长。
委托代理人：吕敬，北京康达（成都）律师事务所律师，一般授权代理人。
委托代理人：李志恒，北京康达（成都）律师事务所律师，一般授权代理人。
被告：王琳，女，汉族，1981年12月13日出生，住成都市高新区。
被告：陈长科，男，汉族，1983年11月29日，住四川省自贡市沿滩区。
被告：成都市长青滕农业科技有限公司。住所地：成都市武侯区大华街**号*栋*楼*号。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市高新区支行（以下简称邮储银行）与被告王琳、陈长科、成都市长青滕农业科技有限公司（以下简称长青滕公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月12日受理后，依法适用普通程序，由本院代理审判员何进担任审判长，与人民陪审员王少松、马新民组成合议庭，于2016年9月9日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李志恒到庭参加诉讼，被告王琳、陈长科、长青滕公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮储银行诉称，2013年9月25日被告王琳出于生产经营需要，向原告申请“好借好还”个人商务贷款，申请授信额度为191万元，期限60个月，同日被告长青滕公司向原告出具了《担保函》，为被告王琳的该笔贷款提供连带责任保证，保证范围为《个人额度借款合同》项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。2013年11月14日原告与被告王琳分别签订《个人额度借款合同》（合同编号：5199989Q213112976396）和《个人最高额抵押合同》（合同编号：5199989Q313111885049）。2014年11月7日被告王琳使用该借款额度贷款，银行依约放贷，被告王琳向原告书写了《借据》，确定贷款金额为191万元，贷款期限6个月，从2014年11月7日至2015年5月7日，还款形式为一次性还本付息，贷款用途为购货。前述《个人额度借款合同》约定被告如未按期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费等）、因被告违约给原告造成的其他损失和应付费用。被告王琳用位于成都市武侯区桐梓林南路7号8栋2单元3层3××号的房产（监证×××）对上述债务提供抵押担保，担保范围为贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用和借款人其他应付费用。随后，原告与被告依约办理了抵押登记。原告履行了发放贷款义务，截止2015年8月10日，被告王琳仍未还款，已构成违约，据此，原告起诉请求判令：1、被告王琳向原告归还贷款本金1910000元及利息（含罚息、含复利）和违约金130587.28元（暂计至2015年8月17日，准确数额以还清之日为准）；2、被告王琳在未付清上述款项时，以其抵押物对上述债务承担担保责任，原告对被告王琳的抵押物（成都市武侯区桐梓林南路7号8栋2单元3层3××号的房产，房产证号：监证×××）享有优先受偿权；3、被告王琳承担原告律师费91826.43元；4、被告王琳承担本案全部诉讼费用；5、原被告长青滕公司、陈长科对被告王琳应偿还的贷款本息、违约金、律师费、诉讼费负连带责任。
在法庭审理过程中，原告增加诉讼请求为请求被告陈长科对被告王琳在本案中的全部应付款项承担共同还款责任，本院依法予以准许。
被告王琳、陈长科、长青滕公司未提交书面答辩状也未到庭参加诉讼，本院视为其放弃答辩、举证、质证和辩论的权利。
经审理查明，原告所诉事实属实，本院依法予以确认。
另查明，被告王琳与被告陈长科系夫妻关系，被告陈长科在《“好借好还“个人商务贷款额度／借款申请表》上以配偶身份签字。原告与被告王琳在本案中的涉争借款依据《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》载明借款金额为1910000元，期限为6个月，还款方式为一次性还本付息，利率采用固定利率，年利率为7.28%，被告如果未按时足额偿还贷款，原告有权按借款合同确定的贷款利率加收50%计收罚息。2014年11月7日，原告依约向被告王琳发放了贷款1910000元，被告到期后未归还贷款本息。
以上事实有原告邮储银行提供的《“好借好还“个人商务贷款额度／借款申请表》、《担保函》、《个人额度借款合同》（编号：5199989Q213112976396）、《个人最高额抵押合同》（编号：51×××49）、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《个人贷款借据》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《房屋他项权证》复印件、《房屋信息摘要》、《委托代理合同》、《四川增值税普通发票》等证据和原告陈述在案佐证，本院查证属实，足以认定。
本院认为，原告邮储银行与被告王琳之间签订的《个人额度借款合同》主体适格、内容合法、意思表示真实，原告与被告王琳之间成立金融借款合同关系，双方均应按照合同约定依法履行各自义务。原告已经按照合同约定向被告王琳支付了借款1910000元，被告王琳负有按合同约定归还借款本息的义务，被告王琳在借款到期时未能归还借款本息，应当承担向原告支付借款本金1910000元及借款期间利息69524元的责任，并应按照合同约定支付逾期付款期间按照前述《个人额度借款合同》约定标准计算的罚息、复利。被告陈长科与被告王琳系夫妻关系，对于本案中被告王琳在夫妻关系存续期间发生的债务应当承担共同责任。
对于原告邮储银行主张按照合同约定被告王琳应当向原告支付律师费91826.43元的请求，依据原告提供的发票金额，本院支持律师费91637.25元。对于原告主张的违约金，由于其金额不足以超过前述本院支持的原告罚息、复利和律师费金额，在违约金金额不足以弥补原告损失的情况下，本院对于原告的实际损失予以支持，对违约金金额不再支持。
被告王琳与原告签订《个人最高额抵押合同》，被告长青滕公司向原告出具了担保函，因此本院对于原告主张的请求对被告王琳所有的位于成都市武侯区桐梓林南路7号8栋2单元3层3××号的房产（监证3316452）折价或者拍卖、变卖款项在被告王琳承担的应付本金、利息、罚息支付义务范围内享有优先受偿权、被告长青滕公司对被告王琳在本案中的全部支付义务承担连带保证责任的请求予以支持。由于本案中既有物的担保又有保证担保，被告长青滕公司应当对被告王琳所负支付义务在抵押权实现后的未清偿部分承担连带保证责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王琳、被告陈长科在本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市高新区支行偿还借款本金1910000元、利息69524元，并支付前述款项自2015年5月8日起至付清之日止按照被告王琳与原告签订的《个人额度借款合同》约定的标准计算的罚息、复利；
二、被告王琳、被告陈长科在本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市高新区支行支付律师费91637.25元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市高新区支行在前述一项支付金额范围内对被告王琳所有的位于成都市武侯区桐梓林南路7号8栋2单元3楼3××号房屋折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；
四、被告成都市长青滕农业科技有限公司对被告王琳前述一、二项支付义务在抵押权实现后的未清偿债务承担连带责任；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市高新区支行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费23859元、保全费5000元、公告费300元，由被告王琳、陈长科负担（此款原告已预交，被告王琳、被告陈长科、被告成都市长青滕农业科技有限公司在履行上述给付义务时一并向原告连带支付此款）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 何 进
人民陪审员 王少松
人民陪审员 马新民
二〇一六年九月九日
书 记 员 杨 佳