福建省龙海市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0681民初5417号
原告：福建龙海农村商业银行股份有限公司，住所地龙海市石码镇港林路17号，统一社会信用代码：913506001566293585。
法定代表人庄江勇，理事长。
委托代理人方坤明,男，该公司职员，住龙海市。
委托代理人康惠燕，男，该公司职员，住龙海市。
被告：许惠能，男，1970年6月11日出生，汉族，农民，住龙海市，
被告：魏维宁，女，1974年11月13日出生，汉族，农民，漳州市芗城区，
被告：陈加利，男，1972年12月2日出生，汉族，农民，住龙海市，
原告福建龙海农村商业银行股份有限公司（以下简称龙海农商银行）与被告许惠能、魏维宁、陈加利借款合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龙海农商银行委托代理人方坤明、蔡惠燕，被告许惠能、魏维宁、陈加利经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告龙海农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法解除原、被告之间的借款合同；2、被告许惠能偿还原告借款本金962800元及利息、逾期利息（按双方约定的利率计算）；3、依法拍卖或变卖魏维宁的抵押物即芗城区官园城堡5幢604室（漳房权证芗字第××号），所得拍卖款项由原告优先受偿；4、被告陈加利对借款本金及利息负连带偿还责任。事实和理由：被告许惠能、魏维宁、陈加利以购绿化树为由在2014年7月28日与原告签订《最高额借款合同》、《组合担保合同》。被告分别在2015年7月30日向原告借款人民币40万元、50万元、40万元合计130万元。约定借款月利率为8.0025‰，约定借款到期日为2016年3月22日及7月27日止。被告魏维宁提供漳州市芗城区官园城堡5幢604号抵押，依法办理抵押登记。陈加利办理组合担保合同提供连带责任保证。借款期限届满后，被告拒不按合同约定交付利息，至2016年9月20日结欠本金962800元及利息。
被告许惠能、魏维宁、陈加利未到庭参加诉讼，亦未书面答辩。
经审理查明，2014年7月28日，龙海市农村信用合作联社与被告许惠能签订《最高额借款合同》，约定自2014年7月28日至2017年7月27日止，由贷款人（即原告）在最高贷款余额人民币200万元内，根据借款人的需要和贷款人资金供给的可能，对借款人分次发放贷款；每笔贷款的最后到期日不超过2017年7月27日；借款用途为购绿化树，借款利率为浮动利率，即在基准利率基础上上浮60%；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款按月结息，结息日为每月的第20日；本合同项下的借款担保方式为最高额组合担保；借款人违约，贷款人有权要求借款人限期纠正、停止发放本合同尚未发放的贷款，提前收回尚未到期的贷款。
2014年7月28日，原告与康晓红、魏维宁、陈加利签订《组合担保合同》，双方约定，陈加利为保证人，康晓红、魏维宁为抵押人，为确保龙海市农村信用合作联社与许惠能签订的《最高额借款合同》的履行，担保人愿为债权人按主合同与债务人所形成的债权提供担保。被担保的主债权本金数额为人民币200万元，主合同债务履行期限自2014年7月28日起至2017年7月27日止。担保范围包括主合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。担保人为主合同项下债权提供连带共同担保。抵押人以抵押财产的全部为主合同项下债权提供担保，保证人为主合同项下部分债权提供保证担保，保证担保的债权本金金额为人民币200万元。债务人未按合同约定履行债务时，债权人有权要求任一或任意多个保证人在本款约定的保证担保额度内承担全部保证担保责任。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
合同签订之后，魏维宁提供自有的位于芗城区官园城堡5幢604号的房屋（房产证号01××44）为本案借款提供担保，康晓红提供自有的位于芗城区腾飞路××广场××号的房屋（房产证号01××54）为本案借款提供担保。2014年7月29日，康晓红、魏维宁将上述房屋办理抵押登记，房屋他项权利人为龙海市农村信用合作联社，他项权证号：漳房他证芗字第××号。
2015年7月30日，被告许惠能分别向龙海市农村信用合作联社借款40万元、50万元，借款期限从2015年7月30日至2016年7月27日，还款方式为按月结算，利随本清；同日，被告许惠能向龙海市农村信用合作联社借款40万元，借款期限为2015年7月30日至2016年3月22日，还款方式为按月结算，利随本清。
借款之后，被告偿还部分借款及利息，至今尚欠借款本金962800元，利息交纳至2016年3月20日。
另查明，2015年12月17日，经中国银监会福建监管局批复，龙海市农村信用合作联社更名设立福建龙海农村商业银行股份有限公司。
证明以上事实的证据如下：原告提供的《最高额借款合同》、《组合担保合同》、催收通知书、欠款清单、中国银监会福建监管局批复等。
诉讼中，原告撤回对康晓红的起诉，被告魏维宁、陈加利均对此没有异议，本院予以准许，并另行制作民事裁定书。
本院认为，龙海市农村信用合作联社与被告许惠能签订的《最高额借款合同》、与被告许惠能、魏维宁签订的《组合担保合同》，内容真实，合法有效。龙海市农村信用合作联社更名设立为福建龙海农村商业银行股份有限公司，龙海市农村信用合作联社在上述合同中的权利义务由福建龙海农村商业银行股份有限公司承受。原告依约发放贷款，原告因此享有对被告的债权请求权。还款期限届满后，被告许惠能未能按合同约定偿还借款本息，构成违约，根据《最高额借款合同》约定，原告有权停止发放本合同尚未发放的贷款，因此，原告请求解除双方之间的借款合同，合法有据，本院予以支持。原告请求被告许惠能偿还借款本金962800元及从2016年3月21日起计算的利息、逾期利息，合法有据，应予支持。被告魏维宁自愿为本案借款提供抵押担保，提供自有房屋芗城区官园城堡5幢604号的房屋（房产证号01××44）为本案借款提供担保并办理抵押登记，原告请求将抵押物依法拍卖或变卖后优先受偿，符合法律规定，应予支持。被告陈加利自愿为本案借款提供连带责任保证，因此，原告请求被告陈加利对上述债务承担连带偿还责任，本院予以支持。被告魏维宁、陈加利经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告福建龙海农村商业银行股份有限公司与被告许惠能签订的《最高额借款合同》。
二、被告许惠能应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建龙海农村商业银行股份有限公司借款本金962800元及利息、逾期利息（从2016年3月21日起至本判决确定的还款之日止，按双方合同约定的利率计算）。
三、原告福建龙海农村商业银行股份有限公司对魏维宁所有的芗城区官园城堡5幢604号房屋（房产证号01××44）折价或者拍卖、变卖后的价款在第一项不能偿还的范围内优先受偿。
四、原告陈加利对上述债务承担连带偿还责任。被告陈加利偿还上述借款后，有权向被告许惠能追偿。
如果未按本判决制定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案件受理费16500元，由被告许惠能、陈加利、魏维宁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。
审判员 严美玲
二〇一六年十二月二十一日
书记员 柯艺玲
附主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。