福建省闽侯县人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0121民初3398号原告：福建闽侯民本村镇银行股份有限公司，住所地福州市闽侯县甘蔗镇入城路口海京楼B1#1层105-111。法定代表人：陈传太，董事长。委托诉讼代理人：李平、郑栋梁，福建融成律师事务所律师。被告：王洪松，男，1978年5月24日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。被告：赵永杰，男，1949年8月10日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。被告：蒲梦梦，女，1991年10月14日出生，汉族，住陕西省紫阳县。被告：王桂姬，女，1958年9月30日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司与被告王洪松、赵永杰、蒲梦梦、王桂姬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人李平，被告王洪松、赵永杰、蒲梦梦、王桂姬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告王洪松偿还原告借款本金450000元，利息（含罚息、复利）30352.46元[该利息（含罚息、复利）暂计算至2017年6月20日止，此后的利息（含罚息、复利）按合同约定计至还清全部欠款本息之日止]；2.判令被告王洪松向原告赔偿律师费损失12617元整；3.判令被告赵永杰、蒲梦梦、王桂姬对上述第1、2项诉讼请求承担连带清偿责任;4.判决原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司有权以被告赵永杰抵押的位于福州市对湖街道上三路6号兰庭新天地XX#楼808单元房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号，房屋他项权证：榕房他证FZ字第××号）以拍卖、变卖所得价款或者折价优先偿还原告上述第1、2项诉请之款项；5.判令本案的一切诉讼费用由被告王洪松、赵永杰、蒲梦梦、王桂姬承担。事实与理由：2015年2月10日，被告王洪松（即借款人）、被告赵永杰（抵押人）与原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司签订闽民本银行借字2015第3024号《最高额担保借款合同》。合同约定：自2015年2月10日起至2017年2月3日止，由贷款人在最高贷款余额45万元，根据借款人的需要和贷款人资金供给的可能，对借款人分次发放贷款。每笔贷款的最后到期日不超过2017年2月3日。借款用途范围为购牛。每笔贷款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准。贷款利率为月利率，为浮动利率，即在基准利率基础上上浮60%，执行利率8‰，借款按月结息，到期还本，结息日为每月的第20日。贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息。借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。借款人应承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等所有费用。本案被告赵永杰自愿提供其有权处分的坐落于福州市对湖街道上三路6号兰庭新天地XX#楼XXX单元房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）作为该借款的抵押物担保债务的履行，并于2015年2月16日依法办理了房屋抵押登记手续（房屋他项权证：榕房他证FZ字第××号）。2015年2月10日，被告赵永杰、被告蒲梦梦、被告王桂姬出具《个人担保声明书》各一份，承诺：愿以所有财产及收入履行保证责任，担保被告王洪松与原告签订的闽民本银行借字2015第3024号《最高额担保借款合同》项下借款本金450000元及利息（含罚息、复利）和原告实现债权的费用的偿还。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。保证方式为承担连带保证责任。2015年2月25日，原告依约向被告王洪松发放贷款450000元整。借款到期后，被告王洪松违反合同约定结欠借款本金450000元及利息（含罚息、复利）30352.46元（利息暂计算至2017年6月20日止）尚未偿还，其行为已构成违约。由于被告王洪松的违约行为导致原告为实现本案债权而聘请律师提起诉讼。依原告与福建融成律师事务所签订的《委托代理合同》之约定，原告为本案诉讼产生律师费损失人民币12617元。根据《最高额担保借款合同》之约定，本案被告王洪松对原告的律师费损失应承担相应赔偿责任。被告王洪松、赵永杰、蒲梦梦、王桂姬未到庭，也未提交书面答辩意见，亦未向本院提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了最高额担保借款合同、声明与保证、房地产抵押具结书、房屋所有权证、房屋他项权证、个人担保声明书、借款借据、贷款明细账、委托代理合同、电汇凭证，本院予以确认并在卷佐证。被告王洪松、赵永杰、蒲梦梦、王桂姬经本院合法传唤未到庭参加诉讼，对原告提供的证据，被告未提出抗辩，视为自愿放弃举证、质证权利。经审理查明，2015年2月10日，原告与被告王洪松、赵永杰签订了编号为闽民本银行借字2015第3024号的《最高额担保借款合同》一份，约定：1、自2015年2月10日起至2017年2月3日止，由原告在最高贷款余额人民币45万元内，根据借款人即被告王洪松的需求和原告的资金供给可能，对借款人分次发放贷款。该期间为最高额担保债权的确定期间。每笔贷款的最后到期日不超过2017年2月3日。每笔借款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准。2、借款按月结息，结息日为每月的20日。3、贷款利率为月利率8‰。4、贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息。5、被告王洪松未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。6、被告赵永杰以其所有的位于福州市对湖街道上三路6号兰庭新天地XX#楼XXX单元的房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为原告与被告王洪松所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权本金最高余额为45万元。7、抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。8、合同履行中如有争议，通过诉讼解决时，由原告住所地有管辖权的人民法院管辖。2015年2月16日，讼争房屋在福州市房屋登记中心办理了抵押登记手续。2015年2月10日，被告王洪松、赵永杰、蒲梦梦、王桂姬分别向原告出具了《个人担保声明书》，约定：1、原告与被告王洪松签订了金额为45万元，编号为闽民本银行借字2015第3024号的《最高额担保借款合同》，被告王洪松、赵永杰、蒲梦梦、王桂姬自愿为被告王洪松的上述债务承担连带保证责任。2、保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息及原告实现债权的费用。3、保证期间为合同项下的主债务履行期届满之日起两年。4、被告王洪松、赵永杰、蒲梦梦、王桂姬在《个人担保声明书》中对送达地址进行确认，确认的地址可以作为各文书送达地址。2015年2月25日，原告向被告王洪松发放贷款45万元，借款月利率为8‰。被告王洪松借款后，未能依约还本付息，截止至2017年6月21日，被告王洪松尚欠原告借款本金45万元及利息（含罚息、复利）30352.46元。本院认为，原告与被告王洪松、赵永杰签订的《最高额担保借款合同》，被告王洪松、赵永杰、蒲梦梦、王桂姬向原告出具的《个人担保声明书》，系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同。合同签订后，原告依约履行发放贷款义务，被告王洪松借款后未能按合同约定履行还款义务，构成违约，应承担违约责任。原告主张被告王洪松按约偿还借款本金、利息（含罚息、复利）及律师费，依法有据，本院予以支持。被告赵永杰、蒲梦梦、王桂姬为被告王洪松的借款提供连带责任担保，被告王洪松依约不能清偿债务，被告赵永杰、蒲梦梦、王桂姬作为担保人应按约承担连带偿还责任。被告赵永杰以自有的房产为被告王洪松向原告借款提供本金最高余额45万元的抵押担保，且已办理抵押登记手续，被告王洪松依约不能清偿债务，原告有权以被告赵永杰提供抵押的房产拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿。被告王洪松、赵永杰、蒲梦梦、王桂姬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王洪松应在本判决生效之日起十日内偿还原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司借款本金45万元及截止至2017年6月21日止的利息（含罚息、复利）30352.46元，此后利息从2017年6月22日起至还清欠款之日止，按编号为闽民本银行借字2015第3024号《最高额担保借款合同》约定的利率计付。二、被告王洪松应在本判决生效之日起十日内偿还原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司为实现本案债权支出的律师费12617元。三、被告赵永杰、蒲梦梦、王桂姬对上述第一项、第二项判决确定的被告王洪松的债务承担连带偿还责任。四、若被告王洪松到期未履行上述债务，原告福建闽侯民本村镇银行股份有限公司有权对被告赵永杰提供抵押的位于福州市对湖街道上三路6号兰庭新天地XX#楼XXX单元的房产及土地使用权（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）拍卖、变卖或折价所得价款在最高主债权45万元内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8695元，由被告王洪松、赵永杰、蒲梦梦、王桂姬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审判长  陈显亮审判员  宋美芳审判员  黄白永二〇一七年九月八日书记员  程丽娟附：本案适用法律条文和申请执行提示《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁定，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国担保法》第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。