宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁01民初837号
原告：中国农业银行股份有限公司贺兰县支行,住所地宁夏回族自治区贺兰县城银河西路134号。
负责人：邱学东，该支行行长
委托诉讼代理人：张晨飚，男，1976年2月4日出生，汉族，该行员工，住宁夏回族自治区银川市。
委托诉讼代理人：刘高峰，男，1977年5月18日出生，汉族，中国农业银行股份有限公司宁夏回族自治区分行员工，住宁夏回族自治区银川市。
被告：宁夏怡和金凤汽车销售服务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区长城路工业园区创业街66号。
法定代表人：岳文皓，该公司总经理。
委托诉讼代理人：宋海英，女，1982年8月9日出生，汉族，该公司员工，住宁夏回族自治区贺兰县。
被告：宁夏怡川汽车投资有限公司，住所地宁夏回族自治区银川德胜工业园区109国道东侧26号。
法定代表人：岳文皓，该公司经理。
委托诉讼代理人：宋海英，女，1982年8月9日出生，汉族，该公司员工，住宁夏回族自治区贺兰县。
被告：宁夏怡和置业汽车销售服务有限公司，住所地宁夏回族自治区石嘴山市大武口区隆湖星光大道、规划二号路以西。
法定代表人：刘俊平，该公司经理。
委托诉讼代理人：宋海英，女，1982年8月9日出生，汉族，该公司员工，住宁夏回族自治区贺兰县。
被告：岳怡，女，1971年5月28日出生，汉族，系宁夏怡和百胜汽车销售服务有限公司、宁夏怡和万家百货有限公司、宁夏怡和盛源汽车销售服务有限公司、宁夏怡和通用汽车销售服务有限公司、宁夏怡和开元汽车销售服务有限公司总经理，住陕西省西安市莲湖区。
被告：宁夏怡和盛大汽车销售服务有限公司，住所地宁夏回族自治区石嘴山市大武口区隆湖星光大道、规划二号路以西。
法定代表人：岳文皓，该公司总经理。
被告：宁夏怡和时代汽车销售服务有限公司，住所地宁夏回族自治区石嘴山市大武口区隆湖星光大道、规划二号路以西。
法定代表人：洪伟，该公司总经理。
被告：宁夏怡和顺通汽车销售服务有限公司，住所地宁夏回族自治区石嘴山市大武口区隆湖星光大道、规划二号路以西。
法定代表人：岳文皓，该公司总经理。
被告：宁夏怡和华贸汽车销售服务有限公司，住所地宁夏回族自治区石嘴山市大武口区隆湖星光大道、规划二号路以西。
法定代表人：岳文皓，该公司总经理。
被告：宁夏怡和万福汽车销售服务有限公司，住所地宁夏回族自治区石嘴山市大武口区隆湖星光大道、规划二号路以西。
法定代表人：岳文皓，该公司总经理。
被告：宁夏怡和天源汽车销售服务有限公司，住所地宁夏回族自治区石嘴山市大武口区隆湖星光大道、规划二号路以西。
法定代表人：岳文皓，该公司总经理。
被告：宁夏怡和天成汽车销售服务有限公司，住所地宁夏回族自治区石嘴山市大武口区隆湖星光大道、规划二号路以西。
法定代表人：岳文皓，该公司总经理。
被告：宁夏怡和方正汽车销售服务有限公司，住所地宁夏回族自治区石嘴山市大武口区隆湖星光大道、规划二号路以西。
法定代表人：岳文皓，该公司总经理。
被告：宁夏怡和兴源汽车销售服务有限公司，住所地宁夏回族自治区石嘴山市大武口区隆湖星光大道、规划二号路以西。
法定代表人：刘俊平，该公司总经理。
原告中国农业银行股份有限公司贺兰县支行与被告宁夏怡和金凤汽车销售服务有限公司（以下简称怡和金凤公司）、宁夏怡川汽车投资有限公司（以下简称怡川公司）、宁夏怡和置业汽车销售服务有限公司（以下简称怡和置业公司）、岳怡金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月27日受理后，依法组成合议庭，于2017年4月25日公开开庭进行了审理。庭审中，原告申请追加宁夏怡和盛大汽车销售服务有限公司（以下简称怡和盛大公司）、宁夏怡和时代汽车销售服务有限公司（以下简称怡和时代公司）、宁夏怡和顺通汽车销售服务有限公司（以下简称怡和顺通公司）、宁夏怡和华贸汽车销售服务有限公司（以下简称怡和华贸公司）、宁夏怡和万福汽车销售服务有限公司（以下简称怡和万福公司）、宁夏怡和天源汽车销售服务有限公司（以下简称怡和天源公司）、宁夏怡和天成汽车销售服务有限公司（以下简称怡和天成公司）、宁夏怡和方正汽车销售服务有限公司（以下简称怡和方正公司）、宁夏怡和兴源汽车销售服务有限公司（以下简称怡和兴源公司）作为本案被告参加诉讼，并变更诉讼请求，本院一并予以准许，并向各被告送达后，依法组成合议庭，于2017年10月9日再次公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司贺兰县支行委托诉讼代理人张晨飚、刘高峰，被告怡和金凤公司、怡川公司、怡和置业公司共同委托诉讼代理人宋海英出庭参加诉讼。被告岳怡、怡和盛大公司、怡和时代公司、怡和顺通公司、怡和华贸公司、怡和万福公司、怡和天源公司、怡和天成公司、怡和方正公司、怡和兴源公司经本院依法传唤，未到庭应诉，本院依法缺席审理。
本案审理中，本院依原告的财产保全申请，作出（2016）宁01民初837号民事裁定书，裁定冻结被告怡和置业公司名下坐落于宁夏回族自治石嘴山市××区以西土地使用权。本案现已审理终结。
原告诉称，被告怡和金凤公司因采购汽车、配件及装潢材料向我行申请贷款。2015年3月27日，原告与被告怡和金凤公司签订了编号为×××的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》一份，约定原告向被告怡和金凤公司发放流动资产贷款950万元。同日，原告与被告怡和置业公司签订《抵押合同》一份，约定以被告怡和置业公司名下的国有土地使用权（土地证号：石国用（2015）第XXXXX号、第XXXXX号、第XXXXX号、第XXXXX号、第XXXXX号、第XXXXX号、第XXXXX号、第XXXXX号、第XXX**号）提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。同日，原告与被告怡川公司、怡和置业公司、岳怡签订了编号为×××的《保证合同》，约定由三被告对上述主合同项下借款本息提供连带责任保证担保。2015年3月31日，原告向被告怡和金凤公司发放了贷款950万元，约定的贷款到期日为2016年3月26日。
2015年8月21日，被告怡和金凤公司当期欠息未能清偿。经原告多次联系催收，被告均不履行还款义务。同时，被告生产经营状况出现严重恶化，所经营公司已停止营业，为积极维护银行国有资产利益，自2016年8月8日起，原告按照合同约定向被告送达了《债务逾期催收通知书》、《担保人履行责任通知书》。现借款已全部到期，被告对贷款本息拖欠不还，故提起诉讼，请求判令：1、被告怡和金凤公司偿还原告贷款本金950万元、利息802426.97元（利息暂计算至2016年7月28日），并支付自2016年7月29日起至借款本息清偿之日止产生的利息（含复利、罚息）；2、原告对抵押物享有抵押权，对抵押物处置后的价款享有优先受偿权；3、被告怡川公司、怡和置业公司、岳怡对上述贷款本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费等费用由被告承担。
第一次庭审中，原告将第一项诉请中的利息变更为1034604.72元。
原告为支持其诉讼主张，当庭提交如下证据：
证据一：1.中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同1份（编号：×××）、2.保证合同1份（编号：×××）、3.抵押合同1份（编号：×××）、4.借款凭证1份（出示原件，提交复印件），据以证明：原告与被告怡和金凤公司签订借款合同一份，对借款事项作了明确约定；原告并与被告怡和置业公司签订《抵押合同》一份，约定以该被告名下的国有土地使用权提供抵押担保，原告对抵押物享有优先受偿权；原告还与被告怡川公司、怡和置业公司、岳怡签订《保证合同》，约定由三被告提供连带责任保证担保；原告已经履行了发放借款的义务。
被告怡和金凤公司、怡川公司、怡和置业公司对真实性、合法性、关联性及证明目的均无异议。
证据二：1.抵押物使用权变更后的抵押合同2份（编号：×××）、2.抵押物使用权变更后的房地产抵押清单9份（编号：×××-1、×××-2、×××-3、×××-4、×××-5、×××-6、×××-7、×××-8、×××-90)、3.抵押物使用权变更后的土地使用权证9本（证号：石国用（2015）第XXXXX号、石国用（2015）第XXXXX号、石国用（2015）第XXXXX号、石国用（2015）第XXXXX号、石国用（2015）第XXXXX号)、石国用（2015）第XXXXX号、石国用（2015）第XXXXX号、石国用（2015）第XXXXX号、石国用（2015）第XXXXX号）、4.抵押物使用权变更后的土地他项权证9本（证号：石他项（2015）第XXX号、石他项（2015）第XXX号、石他项（2015）第XXX号、石他项（2015）第XXX号、石他项（2015）第XXX号、石他项（2015）第XXX号、石他项（2015）第XXX号、石他项（2015）第XXX号、石他项（2015）第XXX号)（均出示原件，提交复印件），据以证明：2015年7月6日至2015年7月13日期间，上述《抵押合同》项下9宗抵押物的使用权发生变更；2015年7月7日、7月15日，原告与变更后的9个土地使用权人重新签订了编号为×××的《抵押合同》，并重新办理了他项权证，继续为本案贷款提供抵押担保。
被告怡和金凤公司、怡川公司、怡和置业公司对真实性、合法性、关联性及证明目的均无异议。
证据三：利息清单1份，据以证明：截至2016年7月28日，贷款共欠利息1034604.72元。
被告怡和金凤公司、怡川公司、怡和置业公司对真实性、合法性、关联性及证明目的均无异议。
被告怡和金凤公司、怡川公司、怡和置业公司辩称，对于原告诉请的事实和理由没有异议。
被告岳怡、怡和盛大公司、怡和时代公司、怡和顺通公司、怡和华贸公司、怡和万福公司、怡和天源公司、怡和天成公司、怡和方正公司、怡和兴源公司未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
经审查，本院认为，原告提交的证据，来源合法，内容真实，故予以采信。
经审理查明，2015年3月27日，原告与被告怡和金凤公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：×××）一份，约定原告给被告怡和金凤公司借款950万元，用于购汽车、配件及装潢材料；总借期壹年；利率执行固定利率，即”按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加（加/减）叁佰叁拾（大写）bp(1bp=0.01)确定，执行年利率8.60%（保留小数点后两位），直至借款到期日”，按月结息（结息日为每月的20日）；逾期归还本金按合同约定的借款执行利率基础上浮50%计收罚息，未按期支付利息的，贷款人有权计收复利；借款人应于还款日前壹日将当期应偿还的借款本息存入贷款人指定的还款账户，并不可撤销地授权贷款人从该账户划收。此外，《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》的3.8条约定：”借款凭证为本合同的组成部分。本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准”。合同签订后，原告按约向被告怡和金凤公司发放借款，借款凭证载明的借款年利率为8.60%。被告怡和金凤公司仅清偿完毕2015年7月20日之前的利息，自2015年7月21日开始欠息。截至2016年7月28日，尚欠利息1034604.72元。
另查明，《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》签订当日，被告怡和置业公司与原告签订《抵押合同》一份，约定以被告怡和置业公司名下位于宁夏回族自治石嘴山市××区的九项国有土地使用权，为被告怡和金凤公司上述借款提供抵押担保，双方并办理完毕抵押登记。
其后，因上述土地使用权的权利人发生变更，2015年7月7日，新的使用权人即被告怡和盛大公司、怡和时代公司、怡和顺通公司、怡和华贸公司、怡和万福公司、怡和天源公司、怡和天成公司、怡和方正公司、怡和兴源公司与原告签订《抵押合同》，约定以各被告名下位于宁夏回族自治石嘴山市××区以南的九项国有土地使用权【其中：被告怡和盛大公司名下土地使用权的土地证号为石国用（2015）第XXXXX号、被告怡和时代公司名下土地使用权的土地证号为石国用（2015）第XXXXX号、被告怡和顺通公司名下土地使用权的土地证号为石国用（2015）第XXXXX号、被告怡和华贸公司名下土地使用权的土地证号为石国用（2015）第XXXXX号、被告怡和万福公司名下土地使用权的土地证号为石国用（2015）第XXXXX号、被告怡和天源公司名下土地使用权的土地证号为石国用（2015）第XXXXX号、被告怡和天成公司名下土地使用权的土地证号为石国用（2015）第XXXXX号、被告怡和方正公司名下土地使用权的土地证号为石国用（2015）第XXXXX号、被告怡和兴源公司名下土地使用权的土地证号为石国用（2015）第XXX**号】，为被告怡和金凤公司上述借款提供抵押担保；担保范围均为：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、依法应承担的迟延履行债务利息、迟延履行金及实现债权的一切费用。《抵押合同》签订后，九被告与原告办理完毕了抵押权的设立登记。
还查明，2015年3月27日即《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》签订当日，被告怡川公司、怡和置业公司、岳怡共同与原告签订《保证合同》一份，约定由被告怡川公司、怡和置业公司、岳怡为被告怡和金凤公司上述借款向原告提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同项下的债务履行期限届满之日起两年，保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、依法应承担的迟延履行债务利息、迟延履行金及实现债权的一切费用。现因原告向被告怡和金凤公司催收无果，故诉至本院，请求判如所请。
本院认为，原告与被告怡和金凤公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合法有效。双方当事人均应依照约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告按约将借款支付给被告怡和金凤公司，履行了借款义务。合同履行期间，因被告怡和金凤公司未按约付息，且于借款期限届满后也未能还本付息，已构成违约，应承担民事违约责任，故原告第一项诉讼请求成立，本院予以支持。被告怡和盛大公司、怡和时代公司、怡和顺通公司、怡和华贸公司、怡和万福公司、怡和天源公司、怡和天成公司、怡和方正公司、怡和兴源公司与原告签订《抵押合同》，以其名下的国有土地使用权为本案借款提供抵押担保，且已办理完毕抵押登记，应当以抵押物承担抵押担保责任。被告怡川公司、怡和置业公司、岳怡共同与原告签订《保证合同》，在被告怡和金凤公司不履行债务时，被告怡川公司、怡和置业公司、岳怡作为保证人，应依照合同约定承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告岳怡、怡和盛大公司、怡和时代公司、怡和顺通公司、怡和华贸公司、怡和万福公司、怡和天源公司、怡和天成公司、怡和方正公司、怡和兴源公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃相应的权利。综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条，中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁夏怡和金凤汽车销售服务有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司贺兰县支行借款本金950万元、利息1034604.72元（利息暂计至2016年7月28日）及2016年7月29日起至判决确定给付之日止的利息（利率按《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》及借款凭证执行）；
二、被告宁夏怡川汽车投资有限公司、宁夏怡和置业汽车销售服务有限公司、岳怡对上述第一项确定的债务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
三、如被告宁夏怡和金凤汽车销售服务有限公司未能按上述第一项履行还款义务，原告中国农业银行股份有限公司贺兰县支行可以对被告宁夏怡和盛大汽车销售服务有限公司、宁夏怡和时代汽车销售服务有限公司、宁夏怡和顺通汽车销售服务有限公司、宁夏怡和华贸汽车销售服务有限公司、宁夏怡和万福汽车销售服务有限公司、宁夏怡和天源汽车销售服务有限公司、宁夏怡和天成汽车销售服务有限公司、宁夏怡和方正汽车销售服务有限公司、宁夏怡和兴源汽车销售服务有限公司名下位于宁夏回族自治石嘴山市××区以南的九项国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费85008元，保全费5000元，均由被告宁夏怡和金凤汽车销售服务有限公司、宁夏怡川汽车投资有限公司、宁夏怡和置业汽车销售服务有限公司、岳怡、宁夏怡和盛大汽车销售服务有限公司、宁夏怡和时代汽车销售服务有限公司、宁夏怡和顺通汽车销售服务有限公司、宁夏怡和华贸汽车销售服务有限公司、宁夏怡和万福汽车销售服务有限公司、宁夏怡和天源汽车销售服务有限公司、宁夏怡和天成汽车销售服务有限公司、宁夏怡和方正汽车销售服务有限公司、宁夏怡和兴源汽车销售服务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 牛有成
人民陪审员 董卓婷
人民陪审员 马桂林
二〇一七年十月十七日
书 记 员 尉欣妍
附：法律相关规定
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期
间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。