湖南省慈利县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）慈民二重字第4号
原告（反诉被告）张家界禾田居投资有限公司，住所地慈利县三官寺乡罗潭村七组。
法定代表人莫伯军，董事长。
委托代理人朱辉，男，1974年4月13日出生，土家族。
被告（反诉原告）佛山市曦年居家具发展有限公司，住所地广东省佛山市南海区九江镇南工业区。
法定代表人陈健恒，董事长。
委托代理人熊云，广东聚理律师事务所律师。
原告（反诉被告）张家界禾田居投资有限公司（以下简称“禾田居”）诉被告（反诉原告）佛山市曦年居家具发展有限公司（以下简称“曦年居”）买卖合同纠纷一案，本院受理后，于2014年5月8日依法作出判决，被告曦年居不服提起上诉，湖南省张家界市中级人民法院于2014年10月20日以一审适用法律错误，处理不当为由，撤销原判发回重审。2015年1月12日，本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人朱辉、被告的委托代理人熊云到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告（反诉被告）禾田居诉（辩）称，2012年12月25日，与曦年居签订《张家界禾田居度假酒店家具订购合同》一份，约定曦年居在收到定金后150天内，生产张家界禾田居度假酒店的家具及安装；禾田居按合同总价款20%支付定金1409412元，双方应在合同履行过程中积极履行付款及交货、安装的通知义务。2013年5月5日至同年10月16日期间，在曦年居迟延家具交货、安装的情况下，禾田居先后七次发函催促其按合同履行义务。2013年10月30日，鉴于曦年居再三迟延交货安装违约，禾田居书面通知解除合同，要求在2日内双倍返还定金并支付合同总价款20%的损失。现请求：1、确认双方签字的合同解除的效力；2、要求被告按照合同约定支付合同总价款20%的违约金；3、双方对已完成部分货款按80%结算。对曦年居反诉辩称：①拖欠货款1861680元不实，按合同约定禾田居行使解除权后供货货款均只应按80%结算，实际只应欠货款347805元。②反诉称延迟支付货款与事实不符。为此，请求驳回曦年居的反诉请求。
原告（反诉被告）为支持其诉讼请求，提交了以下证据材料：
1、《张家界禾田居度假酒店家具订购合同》及“合同清单”，证明2012年10月25日，双方签订了买卖合同，约定曦年居为禾田居的张家界禾田居度假酒店生产、安装价值7870451元的家具，交货、安装工期为150天；禾田居在合同签订生效后七个工作日内，给曦年居支付合同总价款20%的定金，即1409412元，合同履行完毕后转为价款；合同还约定了产品质量及安全规定、生产、交货、安装工期、验收以及违约责任等事实。
2、“授权委托书”一份，证明了2013年11月14日，曦年居的法定代表人陈健恒授权叶有团，代表公司处理张家界禾田居度假酒店项目中关于家具收款、出货、现场协调安装、售后、验收等相关工作，授权有效期为至此项目完成为止的事实。
3、“交货安装通知”七份及“解除合同书”一份，证明2013年5月5日、5月13日、6月14日、7月2日、7月25日、8月15日、10月16日，禾田居给曦年居7次发出交货、安装通知书，并要求曦年居在10月23日前履行完合同约定的交货、安装义务。2013年10月30日，在曦年居未按通知履行完合同的情况下，禾田居通知曦年居解除《张家界禾田居度假酒店家具供货安装合同》，要求双倍返还定金2818824元，并支付合同总价款20%的违约金1409412元，且对已交货安装合格部分的货款按合同约定的80%进行结算的事实。
4、“送货单”一组（43份），证明开始送货时间为2013年5月19日，最后送货时间为2013年10月29日，曦年居多次延期交货，发货金额为7265678元，欠发货金额为604773元的事实。
5、“请款书”一组（6份）和转款支付凭证一组（6份），证明禾田居给曦年居已支付货款5464737元。
6、“项目贷款合同”三份，证明禾田居开发的该项目，先后在中国建设银行股份有限公司慈利支行等金融机构贷款，因曦年居延迟交货不能按期开业，导致禾田居需向银行支付600余万元利息损失的事实。
被告（反诉原告）曦年居辩（诉）称，2012年10月25日，双方签订《张家界禾田居度假酒店家具供货安装合同》后，曦年居严格遵循合同的规定积极履行，但禾田居在应付第二期货款期间就开始违反合同第五条第2项“在曦年居完成生产后，禾田居应在七个工作日内支付合同总价款40%的货款（2818825元）”的约定，仅在2013年3月22日支付20%的货款，另20%拖欠47天之久。为此，曦年居致函禾田居违约，要求其按合同约定履行义务，但禾田居在此后每次支付批次货款时都要延付、拖欠。另外，禾田居未按约给曦年居提供安全通道及安全的安装场所，不仅不配合驻安装现场的工作人员的工作，而且不断要求变更、增加产品样式、规格、布料等，致使尚未交付的产品不能交货、安装、验收，并发出一、二份报复性的违约通知，以达到掩盖违约的目的，请求法院驳回其诉讼请求。反诉称，禾田居未按合同约定支付货款，给曦年居的生产、经营造成了一定的损失，现要求禾田居支付拖欠的贷款1861680元，赔偿延期付款违约金460654.72元，共计2322334.72元，并按合同总价款20%支付违约金。
被告（反诉原告）曦年居为支持其诉讼主张，提交了以下证据材料：
1、请款报告、电子交易回单、催款报告六份，证明曦年居共请款金额为6926475元，禾田居仅支付货款5457737元的拖欠事实。
2、《张家界禾田居度假酒店家具供货安装合同》、特定产品清单及附件图纸；证明2012年10月25日，双方签订买卖合同，对家具生产、交货时间、安装验收、价款支付方式、违约责任等权利义务进行了约定。但合同的第15条中没有曦年居合同履行代表姓名，且合同约定的违约处罚和双倍返还定金部分，是显失公平的，不符合法律规定的。此外，2013年5月3日，双方确定的特定产品清单，可以证明对合同进行了修改的事实。
3、CD光盘一张。证明禾田居酒店在2013年5月3日前不具备安装条件，和2013年11月24日不具备试营业条件，其大堂基建未完工，以及联系布料修改家具调整合同方案的事实。
4、送货单43份，证明曦年居从2013年4月7日开始送货至10月17日止，共43批送货，计价7268153元的事实。
经庭审质证，曦年居对禾田居提交的证据1、2无异议，但合同中载明的联系人叶有团在曦年居所持的合同上没有注明；授权委托书发出两天，禾田居就将解除合同通知送达受委托人。合议庭认为，该证据载明叶有团为曦年居的联系人，与曦年居2013年11月14日对该项目部负责人的授权委托一致，应予采纳。证据3曦年居认为，禾田居7次发出交货安装通知是设置的陷阱，合同履行中禾田居不断更改家具设计、反复修改等原因造成交货安装迟延。合议庭认为，禾田居多次发出的交货安装通知，有曦年居项目部负责人叶有团的签字，并以快递、邮件方式送达曦年居且已签收，能证明本案事实，应予采纳。证据4曦年居无异议，符合证据的三性要求，本庭予以采纳。证据5曦年居认为，禾田居6次付货款5464737元（含扣运费及罚款的费用）无异议，但2013年7月25日、8月17日，两次罚款通知未收到，亦不应扣款7000元。合议庭认为，该组证据能证明付款事实应予采纳。证据6曦年居认为，已过举证期限，禾田居对外借款合同与本案无关联性。合议庭认为，证据6系禾田居在庭审时举证，虽超过指定的最少期限，但在法庭辩论之前出示，符合诉讼举证规则，同时该证据能证明本案可能造成的实际损失，本庭予以采纳。
禾田居对曦年居提交的证据1禾田居认为，电子交易回单不具有真实性，不能作为付款凭证，催款函系复印件，真实性无法考证。合议庭认为，该组证据中广东顺德农村商业银行股份有限公司出具的电子交易回单，能证明案件的事实，本庭予以采纳；对其部分请款报告，因曦年居未提交是否给禾田居送达的证据，本庭不予采纳。证据2禾田居无异议，叶有团系曦年居的项目负责人，安装履行期限未作说明不实际。合议庭认为，该合同与禾田居提交的合同虽存在未填空格，但合同条款无实质性内容区别，应予以采纳。证据3禾田居认为，该组证据中的照片、邮件、截图等，不具有真实性，特别是邮件没有按照合同约定的方式通知禾田居。合议庭认为，该组证据的真实性、关联性、合法性存疑，不符合证据采信要求，本庭不予采纳。证据4禾田居无异议，本庭予以采纳。
综上所述，本院依据庭审中禾田居、曦年居的陈述及双方提交并已质证的证据材料，查明以下案件事实：
2012年12月25日，禾田居（甲方）与曦年居（乙方）签订《张家界禾田居度假酒店家具供货安装合同》，约定曦年居为禾田居投资的“张家界禾田居度假酒店”生产、安装价值7047063元的家具。该合同第五条约定：①本合同签订生效后七个工作日内甲方支付乙方合同总价款20%（即1409412元）作为定金，该定金合同产品全部完成安装且经验收合格，交付甲方后转为合同价款。②本合同产品生产过程中，待乙方完成生产并通知甲方实地到乙方车间验货无异议后七个工作日内甲方支付乙方合同总价款的40%，即2818825元。③根据甲方书面送货通知，乙方分批次送货，待货到达交货地点且经甲方验收合格签收后7个工作日内，甲方支付给乙方该批货总价的20%。④全部产品完成安装，经甲方验收合格后七个工作日内甲方支付给乙方合同总价的15%。⑤合同总价的5%作为质保金，一年后支付给乙方。⑥乙方收款前，应向甲方提供书面请款报告及相应收据。经甲方审核后按约定转账付款。合同第八条约定生产、交货、安装工期为本合同签订生效且乙方收到合同定金后150天内完成。合同第十二条违约责任约定：甲、乙双方未按本合同规定时间，支付款项和完成交货或安装，则每延期一天，按未付款和未完成交货或安装部分金额的千分之五标准向对方支付违约金；延期超过20日的，甲、乙双方有权单方解除本合同，收到对方书面解除合同通知后2日内双倍或不予退还定金及应返还款项，并向对方支付合同总价款20%的违约金，承担解除合同产生的诉讼费、律师费等其他费用；甲方解除合同，乙方同意按已完成部分的80%进行结算，乙方解除合同，甲方同意按已完成部分价款的100%进行结算。合同第15条其它约定：①甲方提供合同履行代表为郑楚樵，乙方代表叶有团。②任何一方收到对方发出索赔或支付违约金或解除合同等内容的通知后七个工作日内，未作出针对该通知的任何答复，则视为已接受发出通知方主张的内容和提出的要求。③合同履行中，相关通知、函件以双方合同履行代表会签或按双方提供的地址以特快邮寄（EMS）对方或EMAIL（电子邮件）知会对方，无论对方是否声明未收到，均具有送达法律之效力。⑥如甲方因项目的实际需要增加产品，对增加产品的供货期为30天。合同签订后，禾田居依据曦年居的请款书，于2012年10月26日给曦年居支付定金1409412元。2013年3月19日、4月28日，曦年居按合同第五条第二款的约定，向禾田居两次发出请款报告，要求支付40%的货款。禾田居于3月20日、5月8日两次电汇到曦年居的银行帐户2818824元。2013年5月3日，在合同履行中禾田居又增加了823388元的家具订单，合同总金额变为7870451元。自合同订立后至2013年10月17日止，在合同履行中，曦年居供家具金额为7265678元，欠供家具117件金额101309.20元；禾田居根据曦年居六份请款报告，总计支付货款5464737元，下欠货款1800941元。2013年5月5日、5月13日，禾田居按合同第八条约定的交货期限，两次给曦年居发出全部履行交货安装通知，要求其在5月30日前全部完成家具交货、安装义务。2013年6月14日，禾田居在曦年居未履行交货、安装义务的情况下，再次通知曦年居要求在6月30日前履行完家具交货、安装义务。之后，禾田居又多次通知曦年居在7月20日、8月10日、8月30日和10月23日前履行家具交货、安装义务，曦年居接通知后均未履行全部交货安装义务。截止到2013年7月1日前，曦年居给禾田居所送家具金额为4540419元，7月1日后曦年居所送家具金额为2725259元，仍未完全履行合同义务。2013年10月30日，禾田居给曦年居发出解除《张家界禾田居度假酒店家具供货安装合同》通知，宣布解除合同，要求双倍返还定金2818824元，支付合同总价款20%的违约金1409412元并对已验收合格的货款按80%进行结算。2013年11月5日，曦年居回复同意解除合同，要求禾田居支付拖欠货款1800941元。
本院认为，禾田居与曦年居签订的《张家界禾田居度假酒店家具供货安装合同》系真实意思表示，符合法律规定，合法有效。曦年居未在合同约定的期限内，完成合同约定的家具供货、安装义务，已构成了违约，应承担民事责任；禾田居单方宣布解除《张家界禾田居度假酒店家具供货安装合同》，符合双方的约定，应认定合法有效，同时要求被告曦年居支付违约金的诉讼请求，本院应予支持。虽然双方在合同中约定，合同解除后，曦年居同意按照已完成部分的80%进行结算。但考虑本案的实际情况，禾田居已选择了要求曦年居支付合同总价款的20%的违约金，可以弥补因违约造成的损失，故对其要求曦年居按照已完成部分的80%进行结算的诉讼请求，不予支持。禾田居在合同履行中，拖欠曦年居部分货款，在扣除质保金后，应按合同约定支付。曦年居反诉要求禾田居支付所拖欠的货款的诉讼请求，本院予以支持。曦年居反诉要求禾田居按合同总价款20%支付违约金的诉讼请求，鉴于其自身严重违约，且无充足证据证实对方违约在先，并给自己造成损失，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条、第一百四十条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条（四）项、第一百零七条、第一百一十六条、第一百三十条、第一百三十二条、第一百五十九条之规定，判决如下：
一、原告（反诉被告）张家界禾田居投资有限公司单方宣布解除与被告（反诉原告）佛山市曦年居家具发展有限公司签订的《张家界禾田居度假酒店家具供货安装合同》有效。
二、被告（反诉原告）佛山市曦年居家具发展有限公司按照合同总价人民币7047063元的20%支付原告（反诉被告）张家界禾田居投资有限公司违约金人民币1409412.6元。
三、原告（反诉被告）张家界禾田居投资有限公司对已验收货款7265678元按100%与被告（反诉原告）佛山市曦年居家具发展有限公司结算，原告（反诉被告）张家界禾田居投资有限公司应支付被告（反诉原告）佛山市曦年居家具发展有限公司下欠货款人民币1800941元。
四、驳回原告（反诉被告）张家界禾田居投资有限公司、被告（反诉原告）佛山市曦年居家具发展有限公司的其他诉讼请求。
以上执行内容，限本判决生效后十日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉案件受理费40626元，反诉案件受理费25738元，诉讼保全费5000元，共计71364元。由本诉原告（反诉被告）张家界禾田居投资有限公司负担32275元，本诉被告（反诉原告）佛山市曦年居家具发展有限公司负担39089元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省张家界市中级人民法院。
审 判 长 袁谋斌
审 判 员 李 勇
人民陪审员 储桃慈
二〇一五年一月二十八日
书 记 员 舒立燕
援引法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十条原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
……
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百三十二条出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。