甘肃省酒泉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘09民终310号
上诉人（原审被告）：伍定军，男，甘肃省玉门市人，住玉门市。
被上诉人（原审原告）：陈发军，男，甘肃省玉门市人，住玉门市。
上诉人伍定军因与被上诉人陈发军土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服玉门市人民法院（2016）甘0981民初1335号民事判决，向本院提出上诉。本院于2017年3月14日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人伍定军，被上诉人陈发军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
伍定军上诉请求：1、撤销玉门市人民法院（2016）甘0981民初1335号民事判决中第一、二项，将本案发回重审或依法改判；2、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、请求从上诉人应当承担的承包费和水电费中扣除被上诉人陈发军所欠水电费9376.37元。2015年至2016年承包地的水电费统一由上诉人交纳，期间，从2015年8月17日至2015年12月23日的电费9376.37元是被上诉人陈发军浇甘草和树产生的，陈发军在一审庭审中亦认可，该部分费用陈发军并未向上诉人支付。且相应条据还在上诉人手中，以上情况证人李某也可以证实。因此，该笔费用9376.37元应从上诉人应当承担的承包费和水电费中扣除。如果陈发军认为其已经交清了该笔费用，应当提供相应的证据。二、上诉人在2016年9月支付了打除草剂费用1.8万元，购买滴灌管子费用3237元，合计21237元也应从上诉人应当承担的承包费和水电费中扣除。证人朱某可以证实双方在2015年3月份协商合同后续问题时，陈发军承诺合同到期后让上诉人继续承租。现陈发军违约，上诉人为了第二年继续耕种土地支付的打除草剂费用及购买滴灌管子费用应当予以扣减。三、2015年国家对农业种植和犁地补贴费用的政策是谁种地谁享受，陈发军瞒着上诉人偷偷将补贴款4500元领走，该事实大畅河管委会主任张庆军可以证实。四、2016年10月30日合同到期后，上诉人将房屋移交给陈发军，但陈发军不接收，上诉人雇人看护房屋每月3000元，双方签订合同从2016年10月30日到2017年10月30日到期共计15000元。综上，陈发军应当支付给上诉人的费用为50113.37元，抵扣承包费和2016年的电费，陈发军应支付上诉人的费用为31153.37元。
陈发军辩称，一、原审判决认定事实清楚，适用法律准确，程序合法，应依法予以维持。1、对于上诉人所欠20000元承包费，有上诉人出具的欠条为凭，上诉人在原审中也予以认可。原审判决扣除上诉人交付的押金10000元，由上诉人承担下欠的承包费10000元证据确凿，适用法律得当。2、原审判决上诉人对地上附着物负有清除义务，在上诉人明确表示不清除时，为不耽误农时，180亩葵花杆先由被上诉人清除，产生费用由被上诉人另行主张。此判决既遵循了法律，又照顾了实际生产的需要，于法于理均十分妥当。3、2016年土地实际由上诉人耕种，其耕种期间的电费应由上诉人承担。上诉人提出为被上诉人垫付2015年电费，不能提交相关证据，不予采信。二、上诉人在上诉状中的陈述纯属无中生有，自相矛盾。1、上诉人要求被上诉人承担2015年8月17日至2015年12月23日的电费9376.37元，纯属无中生有。一是双方之间的纠纷于2015年5月25日经由大畅河管委会调解，电费各自按表认可支付。在实际操作中，双方关于电费采取月月清帐的方法，根本不存在被上诉人欠上诉人代缴电费的事情。上诉人在原审时拒不提交电费移交帐册，因为其帐册中有被上诉人在其上填写的”清”帐字样，被上诉人对浇水流水情况记载的一清二楚。二是2016年3月23日，上诉人给被上诉人出具20000元地租欠条时，没有提及电费一事，不存在上诉人所说的”忘记”一事。三是上诉人在上诉状所附李某证言中陈述”到了3月份以前都是你欠下的，以后都是我的，交完陈发军交钱抽条子，伍定军出收条做证据”，以上证言非常清楚的表述了被上诉人截止2016年3月之前所应交的电费已经交给了上诉人。2、上诉人在上诉状中所附朱某的证言，当时朱某并不在场，双方并未就续租达成协议，对上诉人单方面的行为，只能由其自己承担所造成的后果。3、上诉人在上诉状中所附与高建明签订的协议，看管期间为2015年10月30日至2016年3月30日，而该期间为上诉人租赁期间，被上诉人没有义务承担，且该协议明显存在伪造涂改迹象。综上，请求维持一审判决。
陈发军向一审法院起诉请求：判令被告伍定军交清下欠的承包费10000元、2016年电费8960元、2014年至2016年的管理费4100元，承担2014-2015年机井维修费2700元，清除180亩地上的葵花杆，腾空生活区的4间房屋（2017年2月15日第二次开庭时当庭增加）。
一审法院认定事实：2014年2月23日，原、被告双方签订《土地承包合同书》一份，约定：原告将位于花海镇大畅河开发区四线十井的300亩耕地承包给被告，承包期限为三年，自2014年1月1日至2016年11月10日，每年每亩地的承包费为400元，每年承包费120000元，承包费于前一年的11月10日前交清。合同还约定，原告收取押金10000元，合同期满后，移交清楚，押金退回。原告于2014年底挖掉40亩甘草，被告支付甘草犁地费用1000元后才能耕种。合同签订后，原告将260亩地交给被告耕种，另外40亩甘草地原告仍占用。2015年，因原告的40亩甘草地未及时交付及承担维修机井的费用等问题，双方发生矛盾。同年5月25日，经大畅河管委会调解，双方达成了如下协议：原告必须在2015年11月30日之前将40亩甘草挖掉并交给被告耕种，双方浇水的轮次由被告安排，电费各自按表认可支付。2015年10月份，原告按照协议将40亩甘草挖掉，2016年，被告在40亩甘草地上种植了食葵。承包期间，被告共交纳承包费300000元，另外40亩甘草地的承包费被告未交纳。2016年3月23日，被告给原告出具欠条一张，对下欠的承包费20000元予以确认。
一审法院认为，原、被告签订的《土地承包合同书》及调解协议书是双方真实意思表示，合法有效，应予以认定，双方应按照合同的约定，全面履行各自的权利和义务。对于原告主张的承包费，双方均认可尚欠20000元，原告以被告交纳的押金10000元相互抵顶后，诉请被告给付下欠的10000元符合法律规定，予以支持，被告不给付的辩解理由无证据不予采信。对于原告主张的2016年电费，因2016年度的承包地由被告耕种，其耕种期间产生的电费理应由被告承担。对于被告要求从中扣除2015年度电费的意见，大畅河管委会调解双方的纠纷时，双方已达成一致意见，即”浇水的轮次由伍定军安排，陈发军遵守浇水的时间，电费各自按表认可支付”。庭审中，被告未提交其替原告垫付2015年电费的证据，而原告则提交了自己记载的2015年电费基准数、用电度数、价格、金额等流水账，而且双方平常的做法是原告浇完水后电费即时结清，故被告的辩解理由证据不足，不予采信。对于原告主张的管理费，因合同中未约定由被告承担，不予支持。对于原告要求被告承担2014年至2015年机井维修费，因2015年5月，大畅河管委会调解双方的纠纷时，双方已协商处理，且已履行完毕，故不予支持。对于原告要求被告清除180亩葵花杆的诉讼请求，虽然合同中未约定，但原告将承包地交给被告时，地上没有附着物，按照当地土地租赁习惯，承包人在交回土地时也应将土地上的附着物清理干净，故原告的该项诉讼请求予以支持。但庭审中，被告明确表示不清除，现春耕在即，为不耽误农时，180亩葵花杆先由原告清除，由此产生的费用原告可另行主张。对于原告要求被告腾空并移交四间房屋的诉讼请求，因承包合同已到期，被告理应退还。对于被告辩称退还时原告拒收的理由，无证据证明且与常理不符，故不予采信，而由此产生的看护费用亦由被告承担。对于被告要求原告承担迟交40亩地补偿费的意见，虽然原告存在迟交的事实，但在大畅河管委会调解时，双方均同意于2015年11月30日之前清除并移交40亩甘草地，该行为视为对原合同的变更，现原告已按约交付了土地且被告亦接收，故对被告的请求不予支持；对于被告主张的打除草剂费、购买滴灌管子费，因该费用系被告种植投入，其要求原告承担无法律依据，不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第一百零七条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告伍定军给付原告陈发军土地承包费10000元，于判决生效后五日内付清；二、被告伍定军给付原告陈发军2016年电费8960元，于判决生效后五日内付清；三、被告伍定军腾空并向原告陈发军移交位于花海镇大畅河四线十井的房屋四间,于判决生效后五日内腾空；四、驳回原告陈发军的其他诉讼请求。案件受理费444元，原告陈发军承担115元，被告伍定军承担329元。
本院二审期间，被上诉人陈发军未提供证据，上诉人伍定军围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。
上诉人伍定军向本院提供了三份证据：
证据一：2016年10月30日伍定军与高建明签订的《双方协意合同》一份，试证实租种被上诉人土地期满后，被上诉人拒不接受房屋，其雇人看管房屋和地上管线的费用15000元。经庭审质证，被上诉人提出1、合同中记载的看管时间为2015年10月30日至2016年3月30日，该期间的地由上诉人耕种，被上诉人没有义务承担；2、合同落款时间有涂改痕迹，故该证据系伪造，不认可。
证据二：2017年2月27日朱某出具的《证明》一份，试证实被上诉人承诺由上诉人继续租种土地，上诉人购买除草剂的情况。经庭审质证，被上诉人提出该证明是捏造的，不认可，朱某当时根本不在现场，且续租合同要写文字性的东西，双方并没有续签合同。
证据三：2017年2月26日李某出具的《证明》一份，试证实上诉人与被上诉人交电费时所办的交结手续。经庭审质证，被上诉人提出其不认识李某，李某证实的过程也不清楚，2016年被上诉人没有种地，也没有交电费，故对该证据不认可。
上述证据，经审查，1、伍定军与高建明签订的《双方协意合同》，落款时间有明显的涂改痕迹，证据形式上存在瑕疵，合同所书期间与上诉人所陈述的部分事实之间存在矛盾，本院不予采信；2、朱某出具的《证明》，内容载明：”我上前询问又续签合同了，伍定军说陈老板承诺继续租种”，该证明所证明的事实系听伍定军所说，并非当场所见，且经庭审询问，上诉人当庭陈述，被上诉人表示与其续租合同时，无第三人在场，故该证明无法证实被上诉人同意与上诉人续签合同的事实，本院不予采信；3、李某出具的《证明》，内容记载：其在场时上诉人与被上诉人交结电费的手续，但无法直接证实被上诉人欠付上诉人2015年电费9376.37元的事实，本院不予采信。
经二审查明的事实，与一审查明的事实一致，本院予以确认。
本院认为，关于上诉人伍定军提出应从其承担的承包费和电费中扣除为被上诉人陈发军垫付的2015年8月17日至2015年12月23日电费9376.37元的上诉理由，经查，首先，上诉人陈述其与被上诉人交电费时双方所办手续的内容前后矛盾。双方在履行合同过程中产生纠纷，经大畅河管委会调解，2015年5月25日双方达成协议约定：双方浇水的轮次由伍定军安排，电费各自按表认可支付。上诉人在一审法院第一次庭审中陈述：双方之间给水费、电费互相没有打过条子；上诉人在一审法院第二次庭审中陈述：”原告没有给我电费，我拿原告一分钱都要给原告打条子，这个我没有打条子，我不认”；上诉人在二审法院庭审中陈述：”是被上诉人写度数他先拿着，浇完后我们去把度数一对，他把钱给我，我出收条，然后把接水时候的度数给我”。一、二审中，上诉人提供被上诉人2015年8月13日接水时写的度数条据。其次，上诉人伍定军关于为被上诉人垫付2015年电费数额的陈述不一致。上诉人在一审中陈述：2015年为被上诉人垫付电费5878.8元；上诉人在二审中陈述：2015年为被上诉人垫付的电费为9376.37元。第三，上诉人与被上诉人一致认可：2014年、2015年上诉人伍定军租种的土地亩数为260亩，被上诉人陈发军自己耕种40亩，2016年300亩土地均由上诉人租种，不管上诉人租种260亩还是300亩耕地，300亩耕地的电费均是由上诉人以被上诉人的名义直接向供电所缴纳。经庭审询问，上诉人伍定军陈述：2014年缴纳电费2万多，2015年也是2万多，2016年记不清了。经核算国网玉门市供电公司出具的《陈发军一井2015年至2016年电费清单》，2016年缴纳的电费总金额为21145元。从2014、2015、2016年三年缴纳电费的情况来看，300亩耕地每年缴纳的电费都为2万元左右，而上诉人称其为被上诉人垫付的2015年8月17日至2015年12月23日40亩耕地的电费为9376.37元，不符合实际情况。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定”当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。本案中，上诉人提供的陈发军2015年8月13日书写的单据、李某的证明、电费发票以及《陈发军一井2015年至2016年电费清单》等证据，均无法直接证实其为被上诉人陈发军垫付2015年8月17日至2015年12月23日电费9376.37元的事实，其应承担举证不能的法律后果，故上诉人的该项上诉主张不能成立。
关于上诉人伍定军提出其在2016年9月支付打除草剂费用18000元，购买滴灌管子费用3237元，被上诉人陈发军偷领补贴款4500元以及雇人看护房屋费用15000元均应从上诉人承担的承包费和水电费中扣除的上诉理由，上诉人在一审并未提出反诉，二审依法不予审查。
综上所述，上诉人伍定军的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十五条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费274元，由上诉人伍定军承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 蔺春辉
审 判 员 崔莉娟
代理审判员 胡国丽
二〇一七年三月二十九日
书 记 员 侯学聪