江苏省泰州市海陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泰海商初字第0968号
原告江苏日昇昌担保有限公司，住所地泰州市海陵区东进西路76号213室。公园路146号2层。
法定代表人张志远，该公司董事长。
委托代理人（特别授权）严峻、李颐平，江苏睿恒律师事务所律师。
被告泰州市海陵区东升商贸有限公司，住所地泰州市海陵区城市之光1号楼4-1号。
法定代表人王丽，系该公司执行董事兼总经理。
被告王丽。
被告彭东。
被告顾霞玲。
被告王春华。
原告江苏日昇昌担保有限公司（以下简称日昇昌担保公司）与被告泰州市海陵区东升商贸有限公司（以下简称东升商贸公司）、王丽、彭东、顾霞玲、王春华追偿权纠纷一案，本院于2015年7月31日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭于2015年9月24日公开开庭进行了审理。原告之委托代理人李颐平、被告东升商贸公司之法定代表人及被告王丽、彭东、王春华到庭参加诉讼，被告顾霞玲经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告日昇昌担保公司诉称：被告东升商贸公司因拟向江苏泰州农村商业银行股份有限公司营业部（以下简称泰州农商行）申办贷款，于2014年5月27日与我司签订《委托保证合同》，约定若逾期还款的，应向我司支付按每日万分之五的违约金及每日万分之五的代偿资金占用费，并承担我司为实现债权所支付的费用。被告王丽、彭东、顾霞玲、王春华及案外人高爱军为此出具《个人信用担保书》，对被告东升商贸公司与原告之间的《委托保证合同》项下义务承担连带保证责任。被告王春华与原告签订《抵押合同》，约定以被告王春华所有的本市海陵区海光新村25幢＊＊＊室房屋为《委托保证合同》项下义务提供抵押担保责任，并办理了抵押登记手续。合同签订后，我司按约为东升商贸公司向泰州农商行申办的600000元贷款提供担保，并签订《流动资金循环借款合同》，约定年利率10.64%，后泰州农商行依约发放了贷款。2015年4月8日借款到期，被告东升商贸公司未能按时还款结息，我司履行担保责任按约于同年7月17日代为偿还全部借款本息计681553元。依照前述各合同的约定，我司有权按约要求前述各被告承担约定义务，并承担我司实现债权的相关费用。故具状至人民法院，请求判令：一、被告东升商贸公司立即偿付原告代偿金681553元及2015年7月17日至判决确定之日的违约金与代偿资金占用费（按人民银行同期同类贷款利率的四倍计算），承担律师代理费41877元；二、被告王丽、彭东、顾霞玲、王春华对以上请求承担连带偿还责任；三、原告对被告王春华用于抵押的本市海陵区海光新村25幢＊＊＊室房屋享有优先受偿权；四、诸被告承担本案全部诉讼费用。
被告王丽辩称，东升商贸公司之前的法定代表人是高爱军，在本起借款发生后，其将法定代表人变更为我的名字，我也不懂。现在原告将高爱军撤回，实际上高爱军就不用承担责任了，我认为这是不公平的。当时在反担保协议上签字的时候，我以为是因为我是高爱军的配偶，所以才在上面签字的。我不知道是作为担保人签字，后果这么严重。当时我也完全不懂。
被告彭东辩称，当时我们签订合同的时候，我以为有房子作为担保，每个人都签了600000元的担保，原告也没有跟我们讲明这样签字的法律后果，我认为原告有欺诈的嫌疑。
被告王春华辩称，我因为跟高爱军的叔叔是朋友，所以才提供担保的并以自己的房产作为抵押，之前也曾经帮他抵押担保过，但是他都按期偿还了，没有想到最后一期他会恶意不还。我认为我是无辜的。
被告顾霞玲未答辩。
原告日昇昌担保公司为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：《委托保证合同》一份、《个人信用担保书》四份、《房屋他项权证》一份、《流动资金循环保证合同》一份、《流动资金借款合同》一份、借款借据一份、收贷收息凭证一份、泰州农商行证明一份、委托代理协议、代理费发票及收费标准各一份，证明被告东升商贸公司因为向泰州农商行申办600000元贷款，要求原告提供担保，约定违约金日万分之五，资金占用费日万分之五，并承担原告为实现债权所支付的费用。被告王丽、彭东、顾霞玲、王春华及案外人高爱军提供连带责任担保，就委托保证合同项下义务承担连带责任。被告王春华并以本市海陵区海光新村25栋502室房屋提供最高额400000元的抵押担保，双方办理了抵押登记。后因东升商贸公司未能按期还本付息，2015年7月17日原告作为担保人为履行担保责任向泰州农商行偿还全部借款本息681553元。原告为实现债权支出律师代理费用41877元。
诸被告未予质证。
本院对原告提交的上列证据审查后认为，原告所举证据具有真实性、合法性并与本案有关联，故确认其证明力。
经审理查明：2014年5月27日，日昇昌担保公司（乙方）与被告东升商贸公司（甲方）签订《委托保证合同》一份，约定：一、日昇昌担保公司为东升商贸公司向泰州农商行借款600000元提供连带责任保证（载于合同第二条、第四条）。二、保证范围以约定为准，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年（载于合同第六条）。三、出现未按期还款的，甲方自愿支付乙方违约金，计算标准为：逾期金额＊逾期天数＊0.05%，按实际逾期金额和次数一次性从保证金中扣除，不足支付的甲方仍须补足（载于合同第8.1.2条）。四、出现甲方未按期还款导致乙方代偿时，甲方自愿向乙方支付代偿资金占用利息费用，计算标准为：代偿金额＊逾期天数＊0.05%，按实际代偿金额和次数在一次性从保证金中扣除，不足支付甲方仍须补足（载于合同第8.1.3条）。
同日，被告王丽、彭东、顾霞玲、王春华及案外人高爱军均向日昇昌担保公司出具《个人信用担保书》，承诺为日昇昌担保公司基于编号2014第03052702借款合同之担保追偿权的顺利实现提供反担保，反担保范围为借款合同中项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、代偿利息、代偿利息罚息、手续费、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）。同时，被告王春华以其本市海陵区海光新村25栋502室房屋为上述借款提供最高额400000元的抵押担保，并办理了抵押登记。
当日，借款人东升商贸公司与贷款人泰州农商行及担保人日昇昌担保公司、案外人高爱军签订《流动资金循环保证合同》、《流动资金借款合同》，后因借款人东升商贸公司在借款到期后未能归还，日昇昌担保公司于2015年7月17日代偿本息计人民币681553元。
另查明：日昇昌担保公司为实现债权委托江苏睿恒律师事务所参与诉讼，支付律师费41877元。
本院认为，案涉《委托保证合同》、《个人信用担保书》、《流动资金循环保证合同》、《流动资金借款合同》以及被告王春华自愿提供房产抵押的行为均系各方真实意思表示，其内容并未违反法律禁止性规定，属合法有效，各方均应按照合同约定履行切实履行各自的义务。现日昇昌担保公司因被告东升商贸公司未能按约向银行还本付息而代其偿还相应本息，被告东升商贸公司应按照合同约定向日昇昌担保公司偿付借款本息并承担由此发生的违约金及代偿资金占用费、律师费、保全费，日昇昌担保公司对合同约定的违约金及资金占用费计算标准因超过相关规定依法自愿调整为按人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算，于法无悖，予以支持。被告王丽、彭东、顾霞玲、王春华均系日昇昌担保公司的反担保人，故本院对于日昇昌担保公司要求被告王丽、彭东、顾霞玲、王春华在反担保义务范围内承担其代偿资金以及代偿利息、违约金、律师费的诉讼请求均予以支持。被告王春华以其本市海陵区海光新村25栋502室房屋为上述借款提供最高额400000元的抵押担保，并办理了抵押登记，则原告有权要求在约定的反担保范围内就抵押房屋的抵押权利优先受偿。上述反担保人在承担相应代偿款后有权向借款人东升商贸公司追偿。原告在诉讼过程中撤回对反担保人之一高爱军的诉讼请求，系其行使自身诉讼权利，于法无悖，不应当成为其他当事人的抗辩付款事由。被告顾霞玲经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃了对原告诉讼请求的抗辩及对证据质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告泰州市海陵区东升商贸有限公司于本判决生效后十日内给付原告江苏日昇昌担保有限公司代偿款人民币681553元、违约金及资金占用费（以人民币681553元为基数，从2015年7月17日起至本判决确定之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算），并赔偿律师费人民币41877元。
二、被告王丽、彭东、顾霞玲、王春华对本判决第一项确定款项的给付承担连带保证责任，其在清偿后有权向被告泰州市海陵区东升商贸有限公司追偿。
三、以被告王春华抵押的泰州市海陵区海光新村25幢＊＊＊室房屋（泰房他证海陵字第100004＊＊**）变卖或拍卖所得款在人民币400000元范围内优先清偿本判决第一项所确定的款项。
如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币11034元，由被告泰州市海陵区东升商贸有限公司、王丽、彭东、顾霞玲、王春华共同负担（原告已全额预交，五被告应在本判决生效后十日内迳交原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费人民币11034元［通过银行缴纳上诉费时须如实填写以下内容：①上诉人姓名：填写上诉人本人的姓名或名称，而非代理人、经办人的姓名；②汇入单位：泰州市财政局；③帐号：20×××88；④汇入银行：泰州市农业银行城中支行；⑤款源：上诉费；⑥一审案号；⑦编码：112001）。
审 判 长 蒋 玲
人民陪审员 王凤林
人民陪审员 周 榕
二〇一五年十一月九日
书 记 员 钟洁菲