重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沙法民初字第06031号
原告王均，男，1963年7月5日出生，汉族，重庆均诚再生资源有限公司经理，住重庆市渝北区。
委托代理人雷启如，重庆扬义律师事务所律师。
被告重庆钜实新型建材有限公司，住所地重庆市沙坪坝区井口镇井口村下大湾社，组织机构代码6921654-7。
法定代表人魏有奎，重庆钜实新型建材有限公司执行董事。
委托代理人陈沅江，男，重庆钜实新型建材有限公司员工，住重庆市渝北区。
委托代理人张先文，女，重庆钜实新型建材有限公司员工，住重庆市渝北区。
原告王均与被�重庆钜实新型建材有限公司合同纠纷一案，本院于2012年6月23日立案受理后，依法由审判员胡宇音独任审判，适用简易程序并于2014年7月23日、2014年8月1日、2014年9月5日公开开庭进行了审理，原告王均及其委托代理人雷启如，被告重庆钜实新型建材有限公司的委托代理人陈沅江、张先文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王均诉称，2013年6月8日，原、被告双方签订《废渣处置协议》，约定由原告负责处理被告的废渣，被告免费为原告提供处置废渣的生产场地，合同有效期从2013年6月8日至2014年6月7日。合同签订后，原告投入大量生产设备进场，但被告于2014年1月15日起被告拒绝履行合同规定的内容，不支付该生产场地的租金，不提供废渣原材料，导致原告巨大的经济损失，原告为了顺利完成废渣处置，至今垫付了租金119，159元。原告多次找被告协商解决未果，现请求判令：1、被告归还垫付的租金119159元；2、被告违约造成的经济损失200000元；3、诉讼费由被告承担。
被告重庆钜实新型建材有限公司辩称，一、原、被告签订的《废渣处置协议》的目的在于处理被告因生产而产生的废渣，协议中明确约定了原告不得使用甲方除废渣外（如河砂、碎石）的其他任何物资。但原告在被告向其提供生产场地后，自行购买河砂、碎石等物资进行生产，导致被告生产的废渣得不到及时处理，越积越多，违背了双方签订协议的根本目的。二、被告因国家征用土地，须停产搬迁，即于3013年10月17日与唐雪芮就土地租赁签订了《解除协议》，定于2014年1月15日解除被告与唐雪芮签订的《租赁合同》，并明确解除的客观原因是国家征用土地须停产搬迁该情况符合原、被告之间签订的《废渣处置协议》中约定的解除合同的条件，于是被告在与唐雪芮签�《解除协议》后，即将该情况通知了原告，并明确告知被告将于2014年1月15日解除与其签订的《废渣处置协议》。因此，被告不存在违约行为。2014年1月15日后原告继续占用土地进行生产产生的租赁费应由其自行承担，原告向被告主张“垫付租金”及“违约损失”缺乏事实依据。三、根据被告与唐雪芮签订的《租赁合同》，被告向其租赁的土地为12.245亩，即约8163.33㎡，每月租金为25000元。而被告与原告签订的《废渣处置协议》中明确约定被告向原告提供的场地仅限于“料场与彩钢棚之间后空地”，即目前原告方存放生产设备的区域，约500㎡，该地仅仅是被告向唐雪芮租赁土地的一小部分。因此，原告依照被告与唐雪芮租赁的整块土地的租金即25000元∕月向被告主张租金缺乏依据。四、被告收到该案诉状前没有收到原告任何关于垫付租金的通知或依据，且被告并未给予�代表被告对外发生经济行为的任何授权，而其却声称代表被告向唐雪芮垫付租金长达半年之久而未通知被告，显然不符合常理。因此，被告并不清楚原告主张的租金是否真实产生，产生的原因是什么。综上所述，原告要求被告支付垫付租金的诉请缺乏事实依据，违约损失的诉请没有计算依据，请求驳回原告的全部诉讼请求。
经审理查明，原告王均（乙方）与被告重庆钜实新型建材有限公司（甲方）于2013年6月8日就甲方废渣处置签订《废渣处置协议》，该协议约定，废渣是指甲方在生产过程中产生的建材废弃物（不含生活垃圾），主要含河砂、碎石和水泥等；甲方免费为乙方提供生产场（该场地仅限于甲方指定区域）；甲方负责将废渣运输至乙方生产场地（即料场于彩钢棚之间后空地）在其场地内的转运由其自行负责；乙方不得使用甲方除废渣以外的其他任何物资�如河砂、碎石等），一经发现，每次除以5000元以上罚款；协议有效期从2013年6月8日起至2014年6月7日；协议解除条件为甲方所在地变更或搬迁、甲方不再产生废渣、其他不可抗力因素；协议解除或执行结束后，乙方应在3日内将属于乙方的设备、设施及产品搬离甲方公司所在地，若未及时搬离，由此给甲方产生的损失由乙方全部承担等内容。合同签订后，原告向被告免费提供了生产场地及废渣，原告完善了生产场地的彩钢棚。因被告的生产经营场所被政府征用须停产搬迁，被告于2013年10月起多次告知原告不再提供废渣，让原告自行处置设备。2014年1月15日，被告正式通知原告不再履行《废渣处置协议》，此后，被告未再向原告提供废渣。
另查明，重庆市人民政府于2009年10月16日下达渝府地（2009）908号《重庆市人民政府关于沙坪坝区实施城市规划建设用地农用地转用和土地征收有关事宜的通知》，同意将沙坪坝区井口村瓦竹堡社、下大湾社等集体农用地转为建设用地并予以征收。被告住所地重庆市沙坪坝区井口镇井口村下大湾社为征收范围内。2013年9月6日，被告（乙方）与沙坪坝区征地办公室（甲方）达成《体育中心征地拆迁补偿协议书》，该协议明确被告厂房在征收范围内，约定补偿金额14830046.32元；本协议签订后15个工作日内甲方支付7420000元给乙方，乙方在2013年12月30日前将全部房屋交给甲方处理，甲方在乙方交出全部房屋后15个工作日内支付乙方剩余7410046.32元等内容。2013年9月18日，沙坪坝区征地办公室向被告支付7420000元拆迁补偿款。现被告因为其他原因仍未搬迁。
再查明，被告（乙方）与案外人唐雪芮（甲方）于2012年7月18日签订《租赁合同》，约定甲方将自己拥有的位于井口镇井口村下大湾社的土地面积12.245亩及该土�上的建筑物租赁给乙方使用；租赁期限为2年，租期从2012年7月15日至2014年7月14日止；每月租金25000元；如遇国家政策调整或国家征用该土地、建筑物时，甲方应在国家政策或征用通知下达后10日内书面通知乙方，并积极协助乙方妥善解决善后事宜，但是国家补偿的被搬迁费归甲方所有；乙方在租赁期间在该租赁地块上增设建筑设施，或对甲方建筑物进行修建、完善，应事先征得甲方同意，租赁终止乙方新建的建筑设施所有权无偿归甲方所有等内容。2013年10月17日，被告（乙方）与案外人唐雪芮（甲方）因国家征用土地，乙方须停产搬迁，双方签订《解除协议》，该协议约定，甲乙双方同意原合同于2014年1月15日解除；乙方不负责清理租赁土地上堆放的废渣及其它杂物，由甲方自行处理，产生的费用由甲方自行承担。该协议签订后，被告自2014年1月15日起未再向案外人缴纳租赁费。
现原告主张从2014年1月15日起至2014年6月8日，代被告向案外人唐雪芮的父亲唐应才缴纳了租金119159元，并因被告不履行合同造成损失200000元并起诉来院要求判如所请。审理中，被告重庆钜实新型建材有限公司以原告要求其支付垫付租金的诉请缺乏事实依据，违约损失的诉请没有计算依据等为由，请求驳回原告的全部诉讼请求。
上述事实，有原、被告的陈述，原告提交的废渣处置协议、被告与唐雪芮租赁合同复印件一份、收条一份、现场照片六张、银行打款凭证一份，被告提交的废渣处置协议一份及照片二张、租赁合同一份及照片2张、解除协议一份等证据证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，可以作为认定案件事实的根据。
本院认为，原、被告双方在平等、自愿的基础上签订的《废渣处置协议》符合法律规定，应受法律�护，双方均应自觉履行。2013年9月6日，被告与沙坪坝区征地办公室达成《体育中心征地拆迁补偿协议书》，同月18日收到沙坪坝区征地办公室支付的拆迁补偿款。2013年10月，被告向原告告知因生产场所用地被国家征用须搬迁合同无法继续履行。2013年10月17日，被告与案外人唐雪芮签订《解除协议》，协议约定双方的租赁合同于2014年1月15日解除。2014年1月15日被告告知原告已经解除与案外人唐雪芮的《租赁合同》且不再向原告提供废渣，让原告尽快将生产设备搬离。虽然双方未就解除《废渣处置协议》达成书面解除协议，但已经符合《废渣处置协议》约定的解除的条件。在被告明确告知原告解除与唐雪芮的《租赁合同》并不再向原告提供废渣的情况下，原告继续在原来被告免费提供的场所继续生产，并向唐雪芮父亲唐应才按照被告原与唐雪芮签订的《租赁合同》的标准缴纳租赁费，并要求被告支付垫付租赁费。但被告本身已经停止缴纳租赁费且也未委托原告代其缴纳租赁费，原告的该项主张于法无据，本院不予支持。依照法律的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告与被告签订的合同有效期为一年，但被告仅实际履行半年，原告未取得合同预期的收益，有一定的损失，但原告未就其主张的200000元损失提供足够的证据加以证明，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告王均的全部诉讼请求。
案件受理费6088元，减半交纳3044元（原告已预交），原告王均负担。
如不服本�决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。
审判员 胡宇音
二〇一四年十月十一日
书记员 陈 馨