福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民初字第3886号
原告泉州享嘉装饰设计工程有限公司，住所地：泉州市洛江区安吉路东明商厦B幢1203室，组织机构代码：06411661-9。
法定代表人张庆民，该公司总经理。
委托代理人田同春，福建泉秀律师事务所律师。
被告陈荣谋，男，汉族，经商，住南安市，系南安市英都金池酒店业主。
委托代理人洪劲曙，福建柳溪律师事务所律师。
委托代理人施雪灵，福建柳溪律师事务所实习律师。
原告泉州享嘉装饰设计工程有限公司因与被告陈荣谋装饰装修合同纠纷一案，向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年9月24日、2014年11月24日、2016年5月25日公开开庭进行了审理。原告委托代理人田同春、被告委托代理人洪劲曙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告为从事个体住宿、餐饮、KTV、休闲等经营活动，租赁喜来金娱乐城的五、六、七层作为经营场所。为经营需要，被告以金池大酒店的名义与原告于2013年11月5日签订了一份《装修工程合同》及《泉州享嘉装饰设计工程有限公司室内装修工程预算书》，对承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等内容进行了约定，工程地点在泉州恒阪阀门基地喜来金娱乐城。合同签订后，原告于2013年11月7日正式开工，完全按合同约定于2013年12月30日完工。被告于2014年1月11日试运营，现已经正常营业。但在施工过程中，被告要求将原告合同约定的分体空调变更为中央空调(且为甲方指定的供应商)、增加客房配备电脑、前楼梯踏步大理石雕花、后楼梯踏步花岗岩、5-7层窗、5-7层电梯增加部分、外室主电缆、6-7层增加UC花格、实木罗马柱及刷金粉漆、5-7层增加高清监控系统、弱电电话系统和消防电源、变更6-7层电视背景及床头背景墙纸，增加和变更的工程款为530830元，加原合同总价2300000元，实际工程总价为2830830元，被告已支付2100000元，尚欠730830元，扣除保修金额141541元，被告应向原告支付589289元及自2014年1月1日起合同约定的违约金。请求法院判令被告向原告支付装修工程款589289元及2014年1月11日起的违约金。
被告辩称：本人为经营喜来金娱乐城五、六、七层，确有与原告签订《装修工程合同》，但只约定原告应于2013年12月30日前完工，以适合本人在2014年1月11日进行试营业等大框架的约定，具体双方所应供应的装修材料及装修细节均以口头确定，只等原告按合同约定及双方口头确定的内容提供《甲方提供装饰装修材料明细表》及《乙方提供装饰装修材料明细表》由双方共同签字确认，但原告迟迟不提供而直接进行装修，可并未按合同约定的工期完工，拖到现在还有部分工程未能完工，更有部分装修已经开始出现质量问题。双方因此发生纠纷，工程也一拖再拖，致使本人到现在都无法正常营业。本人保留追诉原告拖延工期致使经济损失的权利。由于原告粗制滥造及部分工程未能完工，存在严重质量问题，又不继续施工和返工，致使本人无法营业。本人支付的2100000元已远远超过了原告的工程量。原告的诉讼请求没有事实证据。原告私自将分体空调修改为中央空调，未经本人确认，价格未经本人同意，是增是减无从对比，如果增加成本，应由私自变更的原告自行承担。客房配套电脑、外室主电缆、变更6-7层电视、床头背景墙纸是合同约定的造价范围内的工作，应计算在合同造价内，不能再要求增加工程款。楼梯踏步大理石本为原告装修应完成的工作，不能另外计算造价。窗扇本人要求真空玻璃，原告所作不符合要求。电梯部分是业主已经装好的。实木罗马柱及刷金粉漆不符合要求，且位置有误、数量少做。5-7层增加高清监控系统，但未经双方确认价格。弱电电话系统和消防电源是本人自己已经做好的。综上，原告的诉讼请求缺乏事实和理由。现原告可以继续履行合同，将未完工的项目逐一完成，达到验收过关，或者请求终止合同，赔偿本人损失。
经审理查明：被告是个体工商户南安市英都金池酒店的业主。2013年11月5日，原告作为乙方，与甲方金池大酒店签订《装饰工程施工合同》、《工程(预)算报价表》，内容为：“第一条：工程概况：1.2工程地点：福建泉州恒阪阀门基地喜来金娱乐城。1.4工程承包方式：双方商定采取下列第(2)种承包方式：(2)乙方包工、包基础材料，甲方提供主材。具体甲、乙双方所需提供的材料见附表《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》。1.5合同总价款230万元。1.6工程期限55天；开工日期2013年11月5日，竣工日期2014年1月1日。第十一条、工程款支付方式：11.1双方约定按下列方式支付工程款：工程首期款，合同签约三天内，合同总价款30%；施工过程中，施工半个月，合同总价款30%；工期收尾，家具进场，配套进场施工45天，合同总价款35%；工程保修金，保修时间为一年，合同总价款5%。第十二条、违约责任：12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2工程未办理验收手续、接收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品，因此造成无法验收和损失的，由甲方负责。备注：所有项目按清单为准后增加客房配套电脑。如果没按合同限期完工，应赔偿甲方每天扣除总额1%作为赔偿金。”合同签订后，原告依约进场进行装修工程施工。在施工过程中，原告依照《装饰工程施工合同》约定，增加客房配套电脑48台，价款共计88800元。被告陆续支付工程款2100000元。工程于2013年12月31日完工交付被告。被告未办理竣工验收手续即于2014年4月将装修工程投入使用，并至南安市工商行政管理局办理了南安市英都金池酒店的个体工商户登记手续，核准时间和开业时间为2014年4月29日。另查明，原告主张工程施工过程中，被告增加、变更部分设计，共增加工程造价530830元。在本案审理过程中，原告申请对其完成的喜来金娱乐城装修工程的工程价款进行鉴定。本院依法委托泉州汇高工程造价咨询有限公司进行鉴定。但原告拒不按泉州汇高工程造价咨询有限公司要求交纳鉴定费及提供施工图纸、设计变更图纸。泉州汇高工程造价咨询有限公司于2016年4月8日将鉴定委托退回本院。在本案审理过程中，原告变更原诉讼请求为判令被告支付尚欠装修工程款730830元。
上述事实，有原告的企业法人营业执照、组织机构代码证，陈荣谋的身份证，南安市英都金池酒店的个体工商户登记基本信息表，《装饰工程施工合同》、《工程(预)算报价表》，泉州汇高工程造价咨询有限公司《委托司法鉴定材料评审意见》、《司法鉴定委托退件函》，及当事人法庭陈述为证，具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院依法予以确认。
综上所述，本院认为：被告作为个体工商户南安市英都金池酒店的业主，为经营该酒店需要，以金池大酒店的名义与原告签订《装饰工程施工合同》、《工程(预)算报价表》，将该酒店承租的喜来金娱乐城五、六、七层的装修工程发包给原告，双方的合同关系主体适格，当事人意思表示真实，内容合法，应确认有效，被告应承担发包人的法律责任。合同签订后，原告依约进场，对金池酒店承租的喜来金娱乐城五、六、七层进行装修。被告陆续支付工程款共计2100000元。《装饰工程施工合同》约定工程总造价2300000元，并载明在《工程(预)算报价表》约定的造价2300000元的基础上，增加客房电脑，实际增加客房电脑48台，价款88800元，故合同内工程总造价为2388800元。原告主张在施工过程中，被告另行增加、变更设计，导致增加工程款共计530830元。但其提供的《装饰工程签证书》、《装饰工程协调书》等证据为原告单方制作，被告不予认可，不能作为定案依据。在本案审理过程中，原告申请对其完成的装修工程的价款进行鉴定。本院依法委托泉州汇高工程造价咨询有限公司进行鉴定，但原告不按照泉州汇高工程造价咨询有限公司要求交纳鉴定费及提供施工图纸、设计变更图纸。泉州汇高工程造价咨询有限公司遂将鉴定委托退回本院。故原告拒不按鉴定机构要求交纳鉴定费及提供施工图纸、设计变更图纸等材料，导致其主张的工程价款无法通过鉴定予以确认，应承担不利的法律后果。原告完成的装修工程的价款应按《装饰工程施工合同》、《工程(预)算报价表》约定的造价2388800元计算，扣除被告已支付的2100000元，被告尚应支付288800元，其中保修款为119440元。现装修工程的一年保修期已经届满，保修款应返还原告。故原告要求被告支付尚欠的全部工程款，本院予以支持，但尚欠工程款应为288800元。原告请求追加廖春林为本案被告，但无法证明廖春林的明确身份，亦没有证据证明廖春林与本案存在利害关系，故本院不予采纳。装修工程完工后，被告未经竣工验收即接收了原告完成的装修工程，并擅自将工程投入使用，用于南安市英都金池酒店的经营。根据有关法律规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持，故被告提出原告的装修工程存在质量问题，以此为由主张权利，没有法律依据，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百六十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第(二)项、第(三)项、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条第（三）项、第十六条、第十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条的规定，判决如下：
一、被告陈荣谋应于本判决生效后十日内支付原告泉州享嘉装饰设计工程有限公司工程款288800元；
二、驳回原告泉州享嘉装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。
被告陈荣谋如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9693元，由原告泉州享嘉装饰设计工程有限公司负担4893元，被告陈荣谋负担4800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 尤江岚
审 判 员 陈纯金
人民陪审员 黄莲治
二〇一六年五月三十日
书 记 员 沈筑银
速 录 员 侯芬芬
附：本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；
第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
第十九条当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：
（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；
（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。