四川省盐亭县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）盐民初字第2379号
原告盐亭县农村信用合作联社，住所地：盐亭县云溪镇文同路。
法定代表人刘国平，系该社理事长。
委托代理人任高，系该社职工。
被告盐亭天路科技有限责任公司，住所地：盐亭县毛公乡。
法定代表人谭非亚，系公司董事长。
被告四川天路生物科技有限公司，住所地：四川省盐亭县。
法定代表人马世荣，系任公司董事长。
被告谭非亚，女，生于1973年4月22日，汉族。
被告马世荣，男，生于1971年6月13日，汉族。
被告谭杰书，男，生于1939年9月9日，汉族。
被告杨纪芬，女，生于1941年6月11日，汉族。
原告盐亭县农村信用合作联社（以下简称盐亭信用社）与被告盐亭天路科技有限责任公司（以下简称盐亭天路）、四川天路生物科技有限公司（以下简称四川天路）、谭非亚、马世荣、谭杰书、杨纪芬金融借款合同纠纷一案，于2014年8月26日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，由赵娟担任审判长并主审本案，审判员顾琦、人民陪审员胡冬梅参加评议，公开开庭进行了审理。原告盐亭信用社的委托代理人任高到庭参加了诉讼，被告盐亭天路、四川天路、谭非亚、马世荣、谭杰书、杨纪芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理完毕。
原告诉称，被告盐亭天路分别于2014年6月13日和2014年7月18日在原告处借款250万元和200万元，月利率为8.969‰，借款到期日分别为2015年12月12日和2016年1月17日，借款抵押物分别为盐亭天路所有的位于盐亭县毛公乡x、x社的国有出让土地及地上建筑物、四川天路所有的位于盐亭县工业园区厂区内的机器设备。同时，被告谭非亚、谭杰书、杨纪芬在《最高额保证合同》和《承诺书》中约定对借款承担连带保证责任。目前，被告涉及严重的债务纠纷，已对原告的信贷资产安全形成了巨大的风险隐患，危及原告债权。根据双方签订的合同约定，原告可以解除借款合同，要求被告提前归还借款，实现抵押权。请求人民法院依法判令：（1）解除盐亭天路与原告签订的《流动资金循环借款合同》，由被告盐亭天路偿还原告借款本金450万元和资金利息39015.15元（计算至2014年8月18日）；2014年8月18日之后按月利率8.969‰的标准计付资金利息，至借款还清之日止，并承担违约责任；（2）原告的抵押权合法有效，并对抵押物的变现价款有优先受偿权；（3）由被告四川天路、被告谭非亚、马世荣、谭杰书、杨纪芬对被告盐亭天路的债务承担连带清偿责任；（4）诉讼费、保全费等其他相关费用由被告承担。
被告盐亭天路、四川天路、谭非亚、马世荣、谭杰书、杨纪芬均未答辩。
经审理查明，原告盐亭信用社于2008年11月14日在盐亭县工商行政管理局核准登记为具备法人资格的股份合作制金融企业，营业期限至2018年11月13日，法定代表人为刘国平，注册资金为73110708元；经营范围：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算；办理票据承兑与贴现；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券、金融债券；从事同业拆借；代理收付款项及代理保险业务；经银行业监督管理机构批准的其他业务。被告谭非亚与被告马世荣系夫妻关系，被告谭杰书与被告杨纪芬既系夫妻关系，又系被告谭非亚父母、被告马世荣岳父母。被告盐亭天路于2008年9月23日在盐亭县工商行政管理局核准登记为具备法人资格的淡水养殖企业，营业期限至2018年9月18日，类型为有限责任公司（自然人投资或控股），住所地为盐亭县毛公乡，法定代表人为谭非亚，注册资金为1000万元；经营范围：淡水养殖、家禽家畜养殖；经济林木种植；观光农业。农副产品（粮食、棉花、蚕茧除外）、化肥经营；生物技术开发、水环境处理、微生物菌剂生产；通讯器材销售。股东三人：①谭非亚投资940万元，占股份94%；②谭杰书投资30万元；③杨纪芬投资30万元，各占股份3%。盐亭天路在盐亭县毛公乡x组、x组以每亩6.13万元价格取得了土地使用权，面积为50亩（33333平方米）。2014年2月13日，盐亭天路在盐亭县国土资源局办理了盐国用（2014）第xxxxx号国有土地使用权证。载明：地类（用途）为工业；使用权类型为出让。盐亭天路在取得的该土地上，主要从事娃娃鱼生态养殖。四川天路于2011年4月15日在盐亭县工商行政管理局核准登记为具备法人资格的工业企业，营业期限至2021年4月14日，类型为有限责任公司（自然人投资或控股），住所地为盐亭县经开区，法定代表人为马世荣，注册资金为500万元；经营范围：动物保健品、饲料、饲料添加剂销售、生物技术开发、水环境处理；水产养殖技术咨询服务。兽用粉剂、散剂、预混剂、片剂（含中药提取）、颗粒剂（含中药提取）、最终灭菌小容量注射剂（含中药提取）、口服溶液剂（含中药提取）、非氯消毒剂（液体）、消毒剂（固体）、杀虫剂（固体）、杀虫剂液体）生产、销售。股东二人：①马世荣投资350万元，占股份70%；②杨纪芬投资150万元，占股份30%。2012年2月22日，四川天路在盐亭县原工业园区（现更名经开区）取得出让工业用地120亩，修建了厂房，购买了机器设备，从事经营范围内产品的生产、销售。盐亭天路在经营娃娃鱼生态养殖期间，因缺乏流动资金，于2014年5月28日召开股东会议，研究向原告申请借款事宜，并形成了决议：股东会同意盐亭天路向原告申请贷款250万元，期限18个月，用途为购买药品，将公司自有的、位于盐亭县毛公乡铁垭村1、2社国有土地使用权为该笔借款提供抵押担保，被告谭非亚、谭杰书、杨纪芬分别在股东签字处签名、捺指印。同日，盐亭天路向原告提供《借款申请书》、《流动资金借款申请书》。2014年6月13日，盐亭天路以抵押人名义与原告以抵押权人名义签订合同编号为A9NH201400xxxxx《最高额抵押合同》，主要约定：盐亭天路将其取得的、位于毛公乡铁垭村的盐国用（2014）第xxxxx号国有土地使用权面积33333平方米抵押给原告，并在盐亭县国土资源局进行了抵押登记，盐亭县国土资源局向原告颁发了盐他项（2014）第xxx号《他项权证》，主要载明：土地他项权利人为原告，义务人为盐亭天路，他项权利为土地使用权抵押，抵押金额为250万元，抵押面积为33333平方米，抵押期限为3年。同时，被告谭非亚、谭杰书、杨纪芬以保证人名义与原告以债权人名义签订合同编号为盐信联公保（高）（2014）字第xxxx-
x号《最高额保证合同》，主要约定：保证范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币贰佰伍拾万元整；保证方式：谭非亚、谭杰书、杨纪芬在本合同项下提供的保证为连带责任保证；保证期间：按原告为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；保证责任：如果主合同项下债务到期或者原告根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按照足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，谭非亚、谭杰书、杨纪芬应在保证范围内承担保证责任。被告谭非亚、谭杰书、杨纪芬在保证人处分别签名、捺指印，原告在债权人处加盖印章。最高额抵押、保证合同签订后，盐亭天路以借款人名义与原告以贷款人名义签订合同编号为A9NH0120140xxxxx《流动资金循环借款合同》，主要约定：原告向盐亭天路提供的借款额度为250万元，借款额度支用有效期自2014年6月13日至2015年12月12日，循环借款的用途为购买药品；按月结息，结息日固定为每月的第20日；为保证本合同项下形成的债权能得到清偿，①由抵押人盐亭天路与原告签订的《最高额抵押合同》提供担保，②由保证人谭非亚、谭杰书、杨纪芬与原告签订的《最高额保证合同》提供保证。盐亭天路在借款人处加盖公司印章，谭非亚在法定代表人处签名、加盖个人印章，原告在贷款人处加盖印章。同日，盐亭天路向原告出具《循环借款支用申请书》，原告向盐亭天路出具《循环借款提款通知书》，原告向盐亭天路出具《借款借据》，最高额借款、抵押、保证手续完善后，原告按照盐亭天路指定的成都八八五生物科技发展有限公司帐户，于当日将借款250万元汇入该帐户。2014年7月1日，盐亭天路又准备向原告借款200万元，再次召开股东会议，并形成决议，同意用四川天路的机器设备为盐亭天路借款200万元提供抵押担保。同时，被告谭非亚、谭杰书、杨纪芬以盐亭天路股东的名义，向原告作出书面《承诺书》，承诺：自愿用本人在公司以外的资产为盐亭天路在原告处办理的抵押担保贷款200万元承担连带保证担保责任，保证期间自借款之日起至借款到期后二年，保证范围包括贷款本金、利息、罚息以及原告实现债权所需的一切费用。被告谭非亚、谭杰书、杨纪芬在承诺人处分别签名、捺指印。同日，盐亭天路向原告出具《借款申请书》、《流动资金借款申请书》。2014年7月18日，四川天路以抵押人名义与原告以抵押权人名义签订合同编号为A9NH201400xxxxx《最高额抵押合同》，四川天路提供98台机器设备为盐亭天路借款200万元作为抵押财产，并附抵押机器设备明细表。四川天路在抵押人处加盖公司印章，马世荣在法定代表人处签名，原告在抵押权人处加盖印章。该合同签订后，同日，四川天路与原告在盐亭县工商行政管理局办理了动产抵押登记手续，盐亭县工商行政管理局向原告颁发了盐工商抵登字（2014）xx号《动产抵押登记书》，四川天路在抵押人栏加盖公司印章，原告在抵押权人栏加盖印章，盐亭县工商行政管理局在登记机关处加盖了抵押登记专用章。同时，被告谭非亚、谭杰书、杨纪芬以保证人名义与原告以债权人名义签订合同编号为盐信联公保（高）（2014）字第xxxx-
x号《最高额保证合同》，合同约定的保证范围、保证方式、保证期间、保证责任等内容和双方的签名、盖章与合同编号为盐信联公保（高）（2014）字第xxxx-
x号《最高额保证合同》一致。最高额抵押、保证合同签订后，盐亭天路以借款人名义与原告以贷款人名义签订合同编号为A9NH0120140xxxxx《流动资金循环借款合同》，主要约定：原告向盐亭天路提供借款200万元，借款支用期限自2014年7月18日至2016年1月17日；循环借款的用途为购买大鲵；按月结息，结息日固定为每月的第20日；为保证本合同项下形成的债权能得到清偿，①由抵押人四川天路与原告签订的《最高额抵押合同》提供担保，②由保证人谭非亚、谭杰书、杨纪芬与原告签订的《最高额保证合同》提供保证。盐亭天路在借款人处加盖公司印章，谭非亚在法定代表人处签名、捺指印，原告在贷款人处加盖印章。借款、抵押、保证等手续完善后，原告当即向盐亭天路出具《借款借据》，主要载明：借款金额为200万元，借款日期为2014年7月18日，借款到期日为2016年1月17日，月利率为8.969‰。同时，盐亭天路向原告出具《循环借款支用申请书》，原告向盐亭天路出具《循环借款提款通知书》。随后，原告按照盐亭天路指定的四川律贝生物科技服务公司帐户，于当日将借款200万元汇入该帐户。盐亭天路分别两次一共在原告处借款450万元（250万元＋200万元）后，盐亭天路向原告结付了至2014年7月21日止的资金利息。至今，盐亭天路未归还原告借款本金分文，从2014年7月22日起至2014年8月18日止，盐亭天路尚欠原告资金利息39015.15元。2014年8月，被告盐亭天路的法定代表人即被告谭非亚、被告四川天路的法定代表人即被告马世荣和被告谭杰书、杨纪芬秘密离开所在的企业，至今下落不明。
同时查明，被告谭非亚、马世荣、谭杰书、杨纪芬2013年1月至2014年8月居住在盐亭县经济开发区上月园社区。
上述事实，有当事人的陈述、股东会决议、借款申请书、流动资金借款申请书、流动资金循环借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、承诺书、借款借据、循环借款支用申请书、循环借款提款通知书、银行汇兑专用凭证、他项权证、动产抵押登记书、抵押机器设备明细表、营业执照、公民身份证复印件等证据在卷证实。
本院认为：被告盐亭天路于2014年6月13日、2014年7月18日分别两次一共在原告处借款450万元，事实清楚，证据确凿、充分，有双方签订的《流动资金循环借款合同》等大量的证据证明，该合同客观、真实、合法、有效，受法律保护，本院予以采信。2014年8月，被告盐亭天路的法定代表人谭非亚与股东谭杰书、杨纪芬和抵押人四川天路的法定代表人马世荣秘密离开企业，至今下落不明，拒不履行归还借款本金和结付资金利息的义务，已构成严重违约。虽然双方签订的《流动资金循环借款合同》的使用期限尚未届满，但是各被告的行为已严重威胁到原告的资金安全，原告要求解除分别两次签订的《流动资金循环借款合同》的主张成立，符合法律规定，本院予以准许。该合同解除后，原告要求被告盐亭天路归还两次借款本金450万元、结付至2014年8月18日止的资金利息39015.15元，从2014年8月19日起按月利率8.969‰的标准计付资金利息的主张亦符合法律规定，本院予支持。借款时，被告盐亭天路将其取得的位于毛公乡铁垭村的国有出让土地使用权33333平方米为借款250万元提供抵押，双方签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记；被告四川天路将其所有的位于盐亭县经开区的机器设备98台／套为被告盐亭天路借款200万元提供抵押，双方签订了《最高额抵押合同》，办理了抵押登记，该两次签订的《最高额抵押合同》符合法律规定，合法有效，本院予以认定，原告对抵押财产变价后所得价款依法享有优先受偿权。被告谭非亚、谭杰书、杨纪芬为被告盐亭天路两次借款450万元提供保证，并与原告分别两次签订了《最高额保证合同》，并明确约定承担连带保证责任，该合同合法有效，受法律保护，本院予以认定，被告谭非亚、谭杰书、杨纪芬应对被告盐亭天路在原告处两次借款450万元依法承担连带保证责任。原告在本案中的诉讼请求成立，本院予以支持。为此，为了保护合同当事人的合法权益，维护社会主义经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，并经本院审判委员会讨论决定，判决如下：
一、解除原告盐亭县农村信用合作联社与被告盐亭天路科技有限责任公司于2014年6月13日、2014年7月18日签订的《流动资金循环借款合同》；
二、由被告盐亭天路科技有限责任公司在本判决生效后10日内向原告盐亭县农村信用合作联社偿还借款本金计人民币4500000元；支付至2014年8月18日止的资金利息39015.15元；并从2014年8月19日起按月利率8.96‰的标准计付资金利息；
三、原告盐亭县农村信用合作联社对被告盐亭天路科技有限责任公司提供的位于盐亭县毛公乡x、x社33333平方米国有出让土地使用权抵押财产，在拍卖、变卖后，在抵押权担保的最高限额2500000元内享有优先受偿权；对四川天路生物科技有限公司提供的位于盐亭县经开区厂房内的98台／套机器设备在拍卖、变卖后在抵押权担保的最高限额2000000元内享有优先受偿权；
四、上列（二、三项），由被告谭非亚、谭杰书、杨纪芬承担连带保证责任；
五、驳回原告盐亭县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，本案收取案件受理费43112元，保全费5000元，由被告盐亭天路科技有限责任公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，本案收取案件受理费43112元，由被告盐亭天路科技有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审 判 长 赵 娟
审 判 员 顾 琦
人民陪审员 胡冬梅
二〇一五年三月十九日
书 记 员 刘 艳
《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖，变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。