广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第6089号
原告：兴业银行股份有限公司广州分行，住所地广东省广州市天河区天河路101号兴业银行大厦1层、3-6层、16-20层，组织机构代码72245643-X。
负责人：金林，行长。
委托代理人：李沛贤，系广东东方昆仑律师事务所律师。
委托代理人：李小龙，系广东东方昆仑（杭州）律师事务所律师。
被告：广东雷柏实业有限公司，住所地广东省广州市南沙区东涌镇励业路17号（厂房B）一至三楼，组织机构代码58569147-5。
法定代表人：陈锋。
被告：谢美霞，女，1977年10月30日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。
委托代理人：黄文雄、黄涛，均系广东海际明律师事务所律师。
被告：罗志强（曾用名罗伏珠），男，1980年2月8日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。
委托代理人：黄文雄、黄涛，均系广东海际明律师事务所律师。
被告：陈锋，男，1979年5月18日出生，汉族，住广东省阳春市。
被告：周伟权，男，1979年11月27日出生，汉族，住广东省茂名市茂南区。
被告：何晓，女，1987年8月3日出生，汉族，住广东省阳春市。
原告兴业银行股份有限公司广州分行诉被告广东雷柏实业有限公司（以下简称雷柏公司）、谢美霞、罗志强、陈锋、周伟权、何晓借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司广州分行的委托代理人李小龙，被告谢美霞、罗志强的委托代理人黄文雄到庭参加诉讼。被告广东雷柏实业有限公司、陈锋、周伟权、何晓经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司广州分行诉称：原告向被告雷柏公司提供85万元贷款，被告谢美霞、罗志强以其名下位于广州市荔湾区***房为上述贷款提供抵押担保，被告陈锋、周伟权、何晓对上述债务承担连带责任保证。借款到期后，被告未依约清偿借款，故诉请判令：一、被告广东雷柏实业有限公司立即向原告归还贷款本金850000元及利息、罚息及复利（截止至2017年1月5日，利息22837.85元、罚息133287.71元、复利14200.89元；从2017年1月6日起至实际清偿之日止的罚息、复利均按中国人民银行三个月存款基准利率加6.15%再上浮50%计付）；二、原告对处置被告谢美霞、罗志强提供的抵押房产所得款项在上述贷款本息范围内享有优先受偿权；三、被告陈锋、周伟权、何晓在上述第一项诉讼请求款项范围内向原告承担连带清偿责任；四、被告广东雷柏实业有限公司、谢美霞、罗志强、陈锋、周伟权、何晓共同承担本案全部诉讼费用。
被告谢美霞、罗志强共同辩称：对诉讼请求的本金部分因原告从未向被告谢美霞、罗志强进行追索，对被告雷柏公司及被告陈锋偿还本案债务情况被告谢美霞、罗志强并不清楚，而且原告也并没有提交被告雷柏公司偿还本案债务的相关记录，请求法院责令原告提供相关的还款记录查清本案借款偿还情况。对本案的借款利息部分当时约定借款定价及基准利率6.15%，但从本案原告提供相关利息表看相关利息明显过高，而且在本案中逾期还款已计算了罚息，对于违约方已经是一种制裁，对于原告也已经是足够的补偿，原告再计算复利属于双重处罚，合同上约定收取复息违反合同法公平原则，过于过高的利息请法庭依法调整，对复利部分属于双重处罚不予认可。本案原告诉讼后被告谢美霞、罗志强已积极处理，且在另案有款项在向法院追回，可以偿还给原告，请求原告给予相关时间处理债务，请求利息部分予以减免。
被告广东雷柏实业有限公司、陈锋、周伟权、何晓均未答辩。
经审理查明：2014年11月26日，原告（贷款人）与被告雷柏公司（借款人）签订《流动资金借款合同》，约定：1、金额：85万；2、期限：自2014年11月27日至2015年11月26日止；3、利率：以央行人民币存款基准利率3个月期限档次为定价基准利率加6.15%；利率按月调整，自借款实际发放日起每满一个周期的对应日为合同利率调整日；4、还款方式：借款到期日一次性全部偿还借款本金；每月20日为结息日，被告雷柏公司在结息日次日向原告支付当期借款利息；5、罚息、复利：罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，按罚息利率计收复利。6、借款人没有按期偿还本合同项下的任何一项融资的本金、利息的，原告有权决定全部或部分债务提前到期，要求借款人清偿到期或未到期的借款本金及利息，并支付或赔偿相关损失。
2014年11月19日，原告与被告谢美霞、罗志强签订《最高额抵押合同》，约定被告谢美霞、罗志强以其名下位于广州市荔湾区***房为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权人为原告。
2014年11月19日，原告与被告陈锋、周伟权、何晓签订《最高额保证合同》，约定被告陈锋、周伟权、何晓为被告雷柏公司的上述债务承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。
2014年11月27日，原告向被告雷柏公司发放借款85万元。
放款后，被告雷柏公司未依约清偿借款本息，截至2017年1月5日，被告雷柏公司拖欠原告借款本金85万元、利息22837.85元、罚息133287.71元、复利14200.89元。
本院认为：原告与各被告签订的合同均是各方真实意思表示，各合同均成立、有效，各方均应依约履行。
原告依约放款后，被告雷柏公司未依约清偿借款，构成违约，原告主张被告雷柏公司支付本金85万元及截至2017年1月5日的利息22837.85元、罚息133287.71元、复利14200.89元，并自2017年1月6日起至实际清偿之日止按中国人民银行三个月存款基准利率加6.15%再上浮50%计付有理，本院依法予以支持。
被告谢美霞、罗志强以其名下所有的位于广州市荔湾区***房提供抵押，并办理抵押登记，原告主张对该房产享有优先受偿权有理，本院依法予以支持。
被告陈锋、周伟权、何晓为被告雷柏公司的借款提供连带责任保证，原告主张被告陈锋、周伟权、何晓对上述债务承担连带清偿责任有理，本院依法予以支持。其承责后，有权向被告雷柏公司追偿。
被告广东雷柏实业有限公司、陈锋、周伟权、何晓经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十四条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条，判决如下：
一、被告广东雷柏实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司广州分行清偿借款本金850000元及利息（截至2017年1月5日利息22837.85元、罚息133287.71元、复利14200.89元，自2017年1月6日至实际清偿之日止按中国人民银行三个月存款基准利率加6.15%再上浮50%计付）；
二、原告兴业银行股份有限公司广州分行对处分被告谢美霞、罗志强提供抵押的位于广州市荔湾区***房所得的价款享有优先受偿权；
三、被告陈锋、周伟权、何晓对本判决主文第一项确定的债务承担连带清偿责任。承责后，有权向被告广东雷柏实业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费12800元，财产保全费5000元，均由被告广东雷柏实业有限公司、谢美霞、罗志强、陈锋、周伟权、何晓负担。被告谢美霞、罗志强、陈锋、周伟权、何晓负担后，有权向被告广东雷柏实业有限公司追偿。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 梅凯文
人民陪审员 黄凤君
人民陪审员 樊明香
二〇一七年七月四日
书 记 员 谢宜静
李丽婵