江苏省南京市栖霞区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0113民初5901号
原告：江苏子雨集团有限公司，统一社会信用代码91320000551194040J，住所地江苏省南京市栖霞区紫东路2-3号。
法定代表人：孟雷，该公司董事长。
委托诉讼代理人：范默涵，江苏苏源律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王政，江苏苏源律师事务所律师。
被告：南京康彩恩电子科技有限公司，统一社会信用代码913201046790110472，住所地江苏省南京市秦淮区大明路133号-1。
法定代表人：刘俊。
被告：刘国强，男，1958年6月29日出生，汉族，住江苏省南京市玄武区。
被告：刘俊，男，1976年4月12日出生，汉族，住江苏省南京市玄武区。
被告：南京强业贸易有限责任公司，统一社会信用代码91320102745367835H，住所地江苏省南京市玄武区花园路8号1号楼308室。
法定代表人：刘国强。
被告：镇江恒隆胜房地产开发有限公司，组织机构代码77204693-0，住所地江苏省镇江市天桥路35号臻岳君庭24号楼1187号。
法定代表人：徐万霞，该公司总经理。
委托诉讼代理人：屠训，江苏汇泉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱阳霆，江苏汇泉律师事务所实习律师。
第三人：孟璇，女，1969年3月17日出生，汉族，住江苏省南京市秦淮区。
原告江苏子雨集团有限公司（以下简称子雨公司）与被告南京康彩恩电子科技有限公司（以下简称康彩恩公司）、刘国强、刘俊、南京强业贸易有限责任公司（以下简称强业公司）、镇江恒隆胜房地产开发有限公司（以下简称恒隆胜公司）、第三人孟璇追偿权纠纷一案，本院于2016年10月21日立案受理后，依法由代理审判员陈培适用简易程序，于2017年1月11日公开开庭进行了审理，后依法组成合议庭，适用普通程序，于2017年5月3日公开开庭进行了审理。原告子雨公司的委托诉讼代理人范默涵、王政，被告康彩恩公司的法定代表人暨被告刘俊、被告强业公司的法定代表人暨被告刘国强、被告恒隆胜公司的委托诉讼代理人屠训及第三人孟璇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告子雨公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告康彩恩公司返还人民币本金200万元、支付2016年4月20日至2016年5月19日期间按年利率8%计算的利息13333元、2016年5月20日至2016年10月14日期间按年利率24%计算的逾期利息193315元，合计2206648元；2、判令被告康彩恩公司按年利率24%支付自原告代偿之日即2016年10月15日起至实际给付之日代偿资金的利息损失；3、判令被告康彩恩公司支付原告为实现债权而支付的律师费55000元；4、判令原告对就上述债务进行抵押的被告恒隆胜公司位于镇江市天桥路35号处的房产折价或者拍卖、变卖的处置价款享有优先受偿权（详见抵押物清单）；5、判令被告刘国强、刘俊、强业公司、恒隆胜公司对上述债务、利息、逾期损失、律师费等承担连带清偿责任。事实和理由：2016年4月15日，被告康彩恩公司通过江苏强业金融信息服务有限公司（以下简称强业金融公司）的“互融宝”网络P2P融资平台公开向公众筹款用于企业补充流动资金。后经网络公开招标、互联网投资人投资，共筹集借款200万元。被告康彩恩公司与“互融宝”平台投资人签订一份《借款合同》，由强业金融公司代表众筹网络投资人线下签订，年利率为8%，借款期限为2016年4月20日至2016年5月19日。为保障《借款合同》的顺利偿还，南京甬商投资担保有限责任公司（以下简称甬商公司）为被告康彩恩公司的上述借款进行担保，后原告就上述借款为被告康彩恩公司向甬商公司提供反担保，同时，为保障原告权益，被告刘国强、刘俊、强业公司向原告提供反担保保证，被告恒隆胜公司向原告提供了反担保抵押。在实际办理抵押登记时，因原告不能接受公司名下房产、土地的抵押，故反担保抵押措施由各方同意抵押给原告的员工即第三人孟璇。上述合同签订后，各方均正常履行合同，直至借款期限届满，被告康彩恩公司未能如期偿还借款本息，原告于2016年10月14日代其偿还了借款本金及利息。原告履行担保义务后，多次找到五被告要求其返还代为支付的款项，但五被告均未偿还，故原告诉至法院。
被告康彩恩公司、刘俊共同辩称，对原告起诉的借款事实无异议，对原告诉讼请求的金额也无异议。对原告向其他被告提出的主张，被告康彩恩公司、刘俊对此不发表意见。
被告刘国强、强业公司共同辩称，对原告起诉的借款和担保事实均无异议，同意承担担保责任。
被告恒隆胜公司辩称，第一，被告恒隆胜公司与原告签订的反担保抵押合同，并非被告恒隆胜公司的真实意思表示，故被告恒隆胜公司作为被告的主体不适格。被告恒隆胜公司是向本案第三人借款750万元，双方于2016年4月14日签订借款合同，由被告恒隆胜公司以镇江市天桥路35号房产作抵押担保，且该合同在镇江市房产交易中心已登记备案，被告恒隆胜公司是应第三人要求在反担保抵押合同上盖章的，被告恒隆胜公司对本案所涉借款并不知情，且第三人至今未向被告恒隆胜公司支付750万元借款，故该房产抵押登记因借款合同未实际履行而应予以撤销。第二，本案所涉借款发放账户为易宝支付账户，而本案中支付账号与借款合同约定账号并不一致，应视为另一借款法律关系，与本案借款无关，因此被告恒隆胜公司认为本案所涉借款并未履行，被告恒隆胜公司无需承担担保责任。即使原告支付了相应款项，也与被告恒隆胜公司无关。第三，即使法院认定被告恒隆胜公司签订的反担保抵押合同真实有效，根据该反担保抵押合同补充协议的约定，被告恒隆胜公司也仅在200元范围内承担责任。第四，原告诉请的利息为重复计算，且无事实和法律依据。对原告主张的律师费，因被告恒隆胜公司不应承担担保责任，故律师费也不应由被告恒隆胜公司承担。
第三人孟璇述称，对本案借款的事实无异议，本案五被告均是为原告提供反担保。第三人与被告恒隆胜公司签订的借款金额为750万元的借款合同并非双方的真实意思表示，因被告恒隆胜公司抵押给原告的房产无法直接办理至原告名下，故双方为办理抵押登记而签订了750万元的借款合同。
本院经审理认定事实如下：“互融宝”是强业公司自主研发并运营的网络借贷信息中介平台。2016年4月15日，被告康彩恩公司（甲方借款方、债务人）与互融宝平台实际投资人（乙方出借方、债权人）签订一份编号为NO.1604100546的《借款合同》，第一条约定：乙方同意向甲方出借人民币贰佰万元（小写￥200万元），借款期限为壹个月，自2016年4月20日至2016年5月19日止，具体期限以项目发布后平台最终成交的实际期限为准，另甲方应按本次借款总金额的5%向乙方支付保证金，借款于本协议成立后按本协议第二条约定的方式支付；第二条约定：甲乙双方同意用指定的银行账号，通过银行转账的方式作为乙方向甲方支付借款和甲方向乙方偿还借款（包括利息）的方式，甲方委托乙方将借款汇入以下指定的账户，户名南京康彩恩电子科技有限公司，开户行中国工商银行南京市汉府支行，账号43×××74，乙方指定的账户户名江苏强业金融信息服务有限公司，开户行交通银行股份有限公司南京中央门支行，账号3200066150180010053235；第三条约定：本次借款年化利率为向平台投资人支付8%的年化收益；第四条约定：甲方应按本协议的约定及时、足额偿还本息，如发生任何逾期，甲方除应按本次借款总金额的10%向乙方支付违约金外，自违约之日起平台投资人的年化收益率按人民银行同期、同类贷款利息标准的4倍计算，直至甲方偿还全部本息之日；第六条约定：甲方按借款期限一次性支付全部借款利息；……。
同日，甬商公司与康彩恩公司、互融宝平台投资人签订一份《委托担保合同》，约定甬商公司同意为康彩恩公司向互融宝平台投资人（债权人）的借款以保证的方式提供担保；根据康彩恩公司与互融宝平台投资人签订的编号为NO.1604100546的《借款合同》中的相关条款，甬商公司就康彩恩公司偿付借款合同项下的债务本金、利息、违约金以及损害赔偿金、诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人实现追偿的一切费用提供连带担保责任；保证期限为借款合同约定的每笔债务履行期限届满之日起两年；甬商公司在其保证范围内承担连带清偿责任，保证责任随康彩恩公司履行借款合同还款义务或债权人因康彩恩公司违约收回贷款等情况相应减少或免除；康彩恩公司如不能按期偿还贷款即构成对本合同的违反，甬商公司有权采取下列措施：1、直接追究康彩恩公司的违约责任，即康彩恩公司如有任何一期本金或利息未按借款合同履行还款义务的，则康彩恩公司构成了对甬商公司的违约，应向甬商公司承担本笔贷款金额20%的违约金责任，2、甬商公司代为偿还后，有权要求康彩恩公司归还甬商公司代为偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及包括但不限于损害赔偿金、诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、评估费、拍卖费、抵押物处置费和过户费等其他费用和损失等，甬商公司代为偿还的全部款项自付款之日起计算利息，利率按照同期银行贷款利率的四倍计算，同时，康彩恩公司需按照代为偿还的全部款项自付款之日起按照日千分之三向甬商公司支付违约金；鉴于康彩恩公司借款为互融宝平台在线融资，该主债权可在互融宝平台注册用户间自由转让，甬商公司同意上述借款合同主债权在互融宝平台注册用户内转让的，不论转让次数以及是否通知甬商公司，甬商公司继续依据本协议就上述借款合同承担连带担保责任；康彩恩公司违反本合同中的任何一条规定或因康彩恩公司拒不偿还主债权导致甬商公司承担保证责任的，甬商公司除有权就已承担担保责任的全部款项以及实现追偿的全部费用（包括不限于诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等）要求康彩恩公司返还，康彩恩公司还应按担保借款总额的万分之五/日向甬商公司支付违约金，如果康彩恩公司所造成的损失违约金不足以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金。同一日，原告子雨公司作为反担保保证人为甬商公司替康彩恩公司向债权人提供的担保保证提供反担保保证，保证方式为连带责任保证，保证期限为康彩恩公司与债权人签订的借款合同约定的债务履行期限届满之日起两年。《委托反担保合同》第四条约定：康彩恩公司如不能按期偿还贷款即构成对本合同的违反，原告有权采取下列措施：2、原告履行反担保义务、代为偿还后，有权要求康彩恩公司归还原告代为偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及包括但不限于损害赔偿金、诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、评估费、拍卖费、抵押物处置费和过户费等其他费用和损失等，原告代为偿还的全部款项自付款之日起计算利息，利率按照年24%计算，同时，康彩恩公司需按照代为偿还的全部款项自付款之日起按照日千分之三向原告支付违约金。同时，被告刘国强、刘俊、强业公司及案外人周巍、董月彤、叶苏宁、沈萍作为反担保保证人为原告子雨公司替借款人向债权人借款提供连带责任反担保保证，《反担保保证合同》第九条约定：（四）任何一方违反本合同（及附件或补充协议）中的任何一条规定即构成违约，违约方应按反担保总额的万分之五/日向守约方支付违约金，如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金。被告恒隆胜公司于2016年5月18日与原告子雨公司签订一份《反担保抵押合同》，根据上述借款合同、委托担保合同及委托反担保合同的约定，被告恒隆胜公司作为反担保人为原告替借款人向债权人借款200万元提供的担保提供信用担保，被告恒隆胜公司愿意以享有所有权或处分权的财产向原告子雨公司提供抵押反担保；反担保抵押的范围为：1、原告子雨公司代为借款人清偿的全部债务（借款本金、利息、复息、借款人违约金和实现借款人债权的费用等），2、《委托反担保合同》中约定的借款人应向原告子雨公司支付的滞纳金、违约金、赔偿金、担保费等，3、原告子雨公司为实现反担保抵押权而产生的费用，包括但不限于以下费用，诉讼费、保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等；反担保抵押期间自本合同生效之日起至原告子雨公司担保责任履行期限届满之日后两年；……。《反担保抵押合同》后附抵押物清单，清单载明被告恒隆胜公司以其名下位于镇江市××房产作为抵押物，他项权证及编号分别为：镇房他证字第110102805310000**、镇房他证字第110102805310000**、镇房他证字第110102805310000**、镇房他证字第110102805310000**、镇房他证字第110102805310000**、镇房他证字第110102805310000**、镇房他证字第110102805310000**、镇房他证字第110102805310000**、镇房他证字第110102805310000**、镇房他证字第110102805310000**，抵押债权数额分别为209760元、226080元、298240元、178560元、178560元、238400元、238400元、230720元、230720元、215360元。同日，被告恒隆胜公司（甲方）与原告子雨公司（乙方）还另行签订一份《反担保抵押、质押合同补充协议》，第一条约定：双方确认关于反担保抵押/质押的权利义务，均以双方签订的《反担保抵押/质押合同》为准；第二条约定：双方签订的《反担保抵押/质押合同》中的抵押权人/质押权人为乙方，为顺利办理抵押/质押登记手续，甲方同意将享有所有权或处分权的财产抵押/质押给乙方指定的人员孟璇，用于偿还担保，甲方同意当需要承担反担保义务时，无条件配合乙方及乙方指定的人员办理相关手续，包括不限于实现抵押权用以承担反担保责任；甲方同意提供的相应质押/抵押物在贰佰万元人民币额度内，自2016年4月22日至2018年4月21日期间（不得超过两年），为康彩恩公司在互融宝平台融资的债务提供担保，即康彩恩公司在上述期间内连续、多次融资，累计总债务额不超过贰佰万元人民币的，甲方均应依据本补充协议及相关主合同、质押/抵押合同约定，向乙方提供反担保质押、抵押，担保期限为最后一次债权发生之日起两年；为办理抵押/质押登记手续，而应房地产交易中心、车管所、工商局等登记部门要求签订的格式文件（包括不限于借款合同、抵押、质押合同等），仅作登记之用，不作为双方之间实际履行权利义务的依据；……。2016年4月22日，被告恒隆胜公司将抵押物清单中位于镇江市××房产抵押登记至第三人孟璇名下，并于2016年5月25日出具一份《房产抵押说明》，内容为：我公司提供了名下23套房产抵押给孟璇，上述抵押房产是为了强业公司（法人收款）、康彩恩公司、南京康彩恩电子科技有限公司、升祥戎公司在互融宝平台融资提供抵押担保，抵押登记数额为750万元，我司仅承担房产抵押担保责任，不承担无限连带担保责任。
上述合同签订后，互融宝平台投资人于2016年4月26日向康彩恩公司指定账户支付借款200万元。借款到期后，康彩恩公司未能履行还本付息的义务，原告子雨公司于2016年10月14日向强业金融公司偿还了2206648元。原告代偿后至今未获追偿，故原告诉至法院。
2016年12月27日，原告因提起本次诉讼与江苏苏源律师事务所签订一份《委托代理合同》，约定由该所指派范默涵、王政律师作为代理人代表原告办理委托事项。原告为此支付代理费55000元，江苏苏源律师事务所于2016年12月28日向原告开具增值税发票。
庭审中，原告自愿撤回了对被告沈萍、周巍、叶苏宁、董月彤的起诉，此是原告自行处分自己的实体权利，本院对此予以准许。被告刘国强、刘俊、强业公司及第三人孟璇对本案事实均无异议，被告恒隆胜公司对其向原告提供抵押担保提出异议，认为其是与第三人孟璇之间存在借款关系，抵押物也抵押登记在第三人孟璇名下，故不应对原告承担担保责任。为此，被告提交其与第三人孟璇签订的借款合同。原告对该份借款合同的真实性无异议，但其陈述借款合同内容并非被告恒隆胜公司及第三人的真实意思表示，签订该份借款合同的目的是为顺利办理抵押登记。
本院认为，本案中所涉的《借款合同》、《委托担保合同》、《委托反担保合同》、《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》、《反担保抵押、质押合同补充协议》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，应为合法有效。上述合同签订后，强业金融公司依约向被告康彩恩公司交付了借款200万元，但被告康彩恩公司到期后未履行还款义务，原告子雨公司作为反担保人代为偿还了款项，其于2016年10月14日向强业金融公司账户偿还2206648元，此款系原告为履行其与被告康彩恩公司、甬商公司签订的《委托反担保合同》而代偿，故对原告要求被告康彩恩公司还款的诉讼请求，本院予以支持。原告代偿款项后，依据其与被告刘国强、刘俊、强业公司签订的《反担保保证合同》的约定，要求被告刘国强、刘俊、强业公司承担连带保证责任，有事实和法律依据，本院对此予以支持；依据其与被告恒隆胜公司签订的《反担保抵押合同》及《反担保抵押、质押合同补充协议》的约定，要求对被告恒隆胜公司名下为上述债务进行抵押的位于镇江市××房产的处分享有优先受偿权，本案抵押物虽登记在第三人孟璇名下，但原告与被告恒隆胜公司签订的《反担保抵押合同》中抵押物清单明确载明了抵押物名称、数量、所在地及他项权证编号，且双方签订的《反担保抵押、质押合同补充协议》中也明确载明被告恒隆胜公司同意将财产抵押给原告子雨公司指定人员即第三人孟璇，用于偿还担保，被告恒隆胜公司出具的房产抵押说明中也认可房产抵押给第三人孟璇，是为被告康彩恩公司等在互融宝平台融资提供抵押担保，抵押登记数额为750万元，故原告要求对被告恒隆胜公司名下抵押物的处分享有优先受偿权，本院予以支持，对被告恒隆胜公司的抗辩意见，本院不予采纳。
本案中，原告子雨公司于2016年10月14日向强业金融公司偿还2206648元，其中借款本金200万元，自2016年4月20日至2016年5月19日的借款期间利息13333元（2000000元×8%÷12），自2016年5月20日至2016年10月14日的逾期利息193315元（2000000元×24%÷365天×147天），该款项依法应获追偿，此外，依照原告与被告刘国强、刘俊、强业公司、恒隆胜公司签订的《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》、《反担保抵押、质押合同补充协议》的约定，还应支付原告自2016年10月15日起至实际给付之日止、按每日万分之五的标准计算的违约金；对于律师费55000元，因各方合同中对此费用有约定，故本院对此予以支持。被告刘国强、刘俊、强业公司应对上述款项承担连带清偿责任，被告恒隆胜公司以其名下房产为原告做抵押担保，原告对该抵押物的处分享有优先受偿权。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第三十九条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告南京康彩恩电子科技有限公司于本判决生效后十日内连带偿还原告江苏子雨集团有限公司代偿款2206648元，及按照每日万分之五的标准支付自2016年10月15日起至实际给付之日止的违约金，并支付律师费55000元；
二、被告刘国强、刘俊、南京强业贸易有限责任公司对上述款项承担连带清偿责任；
三、原告江苏子雨集团有限公司对抵押物（被告镇江恒隆胜房地产开发有限公司名下位于镇江市天桥路35号臻岳君庭地下室商业28幢第-1层11385室、他项权证及编号镇房他证字第110102805310000**、抵押债权数额209760元，臻岳君庭地下室商业28幢第-1层1221室、他项权证及编号镇房他证字第110102805310000**、抵押债权数额226080元，臻岳君庭地下室商业28幢第-1层1191室、他项权证及编号镇房他证字第110102805310000**、抵押债权数额298240元，臻岳君庭地下室商业28幢第-1层1151室、他项权证及编号镇房他证字第110102805310000**、抵押债权数额178560元，臻岳君庭地下室商业28幢第-1层1150室、他项权证及编号镇房他证字第110102805310000**、抵押债权数额178560元，臻岳君庭地下室商业28幢第-1层1149室、他项权证及编号镇房他证字第110102805310000**、抵押债权数额238400元，臻岳君庭地下室商业28幢第-1层1148室、他项权证及编号镇房他证字第110102805310000**、抵押债权数额238400元，臻岳君庭地下室商业28幢第-1层1147室、他项权证及编号镇房他证字第110102805310000**、抵押债权数额230720元，臻岳君庭地下室商业28幢第-1层1146室、他项权证及编号镇房他证字第110102805310000**、抵押债权数额230720元，臻岳君庭地下室商业28幢第-1层1145室、他项权证及编号镇房他证字第110102805310000**、抵押债权数额215360元的10套房产）的处分享有优先受偿权。
四、驳回原告江苏子雨集团有限公司的其他诉讼请求。
如当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25628元，保全费5000元，合计30628元，由被告南京康彩恩电子科技有限公司负担（此款原告江苏子雨集团有限公司已预缴，由被告南京康彩恩电子科技有限公司于本判决生效后十日内直接支付原告），被告刘国强、刘俊、南京强业贸易有限责任公司、被告镇江恒隆胜房地产开发有限公司承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 长 陈 培
人民陪审员 吴文云
人民陪审员 温砚富
二〇一七年八月七日
书 记 员 王昕鹂