广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初20554号
原告：林新强，男，1972年12月11日出生，汉族，住福建省仙游县，
委托诉讼代理人：殷玲，广东卓正律师事务所律师。
被告：赖吉红，男，1972年11月12日出生，汉族，住广东省广州市番禺区，
原告林新强诉被告赖吉红建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月23日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林新强及其委托诉讼代理人殷玲到庭参加诉讼。被告赖吉红经本院公告传唤，期限届满后，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林新强向本院提出诉讼请求：1.解除原被告签订的两份租赁合同；2.被告向原告支付自2013年11月15日起至2016年9月15日止的租金共计495677元；3.被告赔偿原告材料款共计286287元。以上合计781964元。事实与理由：2013年11月，被告向原告租赁钢管扣件等建筑材料用于雅居乐剑桥郡项目，双方约定由被告自行到原告库房内提货；租期为十个月；租金分别为钢管每月每吨80元至100元，扣件每月每个0.2元，每三个月计付一次租金。2013年11月14日，被告向原告出具租条，确认截至2013年11月14日，被告共向原告租赁钢管合计46.005吨。2014年3月4日，被告又向原告出具租条，确认自2013年11月20日起至2013年11月27日止，被告共向原告租赁钢管合计74.61吨，扣件共计18000个。此后，被告不但未按约定支付租金，租期届满后，原告向被告索要租金，要求退还租赁的建筑材料，但被告以各种理由拒绝并告知原告租赁物已灭失无法返还。原告认为，原告与被告之间的租赁合同关系合法有效，被告拒付租金并拒绝退还租赁物的行为已构成违约，其不但应支付租金，还应按建筑材料的现行市场价格赔偿原告的材料款。
被告赖吉红下落不明，本院依法向其公告送达应诉材料，通知其到庭参加诉讼，公告期满后，被告赖吉红未到庭应诉，亦未提交答辩状及证据。
原告林新强围绕诉讼请求依法提交了证据。本院认定的事实如下：
1.2013年11月14日，赖吉红向林新强出具租条，载明：截至2013年11月14日，共租到林新强5-6米钢管16.57吨，3-4米钢管3.595吨，1-2.8米钢管6.85吨，其中5-6米18.99吨由肖礼城经手，磅号为0008390和0008994，其余由蒋双庆经手，租金每月80元/吨，按月计付，租期为10个月，退货时按上述规格退还。
2.2014年3月4日，赖吉红向林新强出具租条，载明：2013年11月20日至2013年11月27日期间，共租到林新强1-3米钢管34.04吨，3-4米钢管40.57吨。扣件13800个，接头扣件2100个，活动扣件2100个，钢管租金每月100元/吨，扣件租金每月0.2元/个，每三个月付租金一次。
3.林新强提供的磅号为0008390、0008994、0011627、0011723、0011801、0011865的中山市安信公正称重站称重单（以下简称称重单）分别载明：2013年8月13日，肖礼城收到林新强钢管5-6米11.26吨，代签人：确有此事，蒋双庆，肖礼城、林新强亦在称重单上签名；2013年9月2日，肖礼城收到林新强钢管5-6米7.73吨，确有此事，蒋双庆，肖礼城租林新强5-6米钢管，收货人：易伟华；2013年11月20日，今日收到林新强1-3米钢管13.04吨，3-4米钢管6吨，合计19.04吨，收货人：蒋双庆；2013年11月23日，收到林新强3-4米钢管49.03吨，收货人：程翔（蒋双庆）；2013年11月25日，今收到林新强1-3米钢管10吨，3-4米7.52吨，合计17.52吨，收货人：程翔（蒋双庆）；2013年11月27日，今收到林新强钢管2-3米11吨，3-4米钢管8.02吨，合计19.02吨，收货人：程翔（蒋双庆）。
4.2015年10月20日，林新强委托律师向赖吉红邮寄律师函，要求赖吉红在收到律师函之日起15日内向林新强支付截至2015年10月31日的租金339052元、赔偿材料款300000元，共计639052元。该律师函于2015年10月23日因赖吉红不在邮寄地址而退回妥投。
5.庭审中，林新强表示，肖礼城、蒋双庆均为赖吉红的工作人员。
本院认为，本案系租赁合同纠纷。林新强主张其向赖吉红提供钢管、扣件，并提供租条、称重单为据，租条上有赖吉红的签名，称重单上亦有肖礼城、蒋双庆的签名，与租条中记载的“其中5-6米18.99吨由肖礼城经手磅号0008390和0008994，其余由蒋双庆经手”相吻合，足以证明赖吉红向林新强租用钢管、扣件的事实，本院予以采信。
赖吉红于2013年11月14日出具的租条中明确租赁期限为10个月，租赁期限于2014年9月13日届满，但租赁期限届满后，赖吉红继续使用钢管，林新强亦没有提出异议，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”的规定，该租条继续有效，自2014年9月14日起双方为不定期租赁合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，林新强可以随时解除该租条。同理，赖吉红于2014年3月4日出具的租条没有明确租赁期限，林新强亦可以随时解除，故林新强要求解除双方的租赁关系合法有据，本院予以支持。
赖吉红逾期支付租金，构成违约，理应承担相应的违约责任，继续向林新强支付租金。经本院核算，第一份租条存续期间共产生租金125147.2元[80元/月/吨×(16.57吨＋3.595吨＋6.85吨＋18.99吨)×34个月]；第二份租条存续期间共产生租金336586.23元[100元/月/吨×(34.04吨＋40.57吨)×30.43个月＋0.2元/月/个×18000个×30.43个月]。因此，本院认定，截至2016年9月15日，赖吉红尚欠林新强租金461733.43元（125147.2元＋336586.23元）。
林新强主张案涉租赁钢管、扣件已丢失，要求赖吉红赔偿损失。赖吉红逾期返还租赁物，经林新强催告后仍拒绝返还，现又下落不明，可以认定赖吉红无法返还租赁物，故而林新强要求赔偿损失，本院予以支持。但损失的数额，林新强未能提供相关证据予以证实，本院依据建筑设备的市场行情，租金的标准，租赁物的数量，根据公平合理的原则，酌情认定为100000元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十二条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告林新强与被告赖吉红之间的建筑设备租赁合同关系；
二、被告赖吉红于本判决生效之日起七日内向原告林新强支付租金461733.43元；
三、被告赖吉红于本判决生效之日起七日内向原告林新强赔偿损失100000元；
四、驳回原告林新强的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11620元（原告林新强已预交），由原告林新强负担3272元，被告赖吉红负担8348元（该款被告赖吉红于本判决生效之日起七日内径行支付给原告林新强）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 周 逵
审 判 员 陆招胜
人民陪审员 周观燕
二〇一七年六月二十日
书 记 员 张治强
罗鑫