四川省绵阳市游仙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0704民初1325号
原告：窦进玉，男，汉族，生于1951年10月3日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：刘代奎，男，汉族，生于1970年1月21日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：唐志明，男，汉族，生于1948年12月19日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：唐金，男，汉族，生于1976年1月18日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：唐明银，男，汉族，生于1978年10月21日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦进恩，男，汉族，生于1970年11月6日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦进乾，男，汉族，生于1976年3月21日，住住四川省绵阳市游仙区。
原告：左会清，女，汉族，生于1950年4月16日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：吴恩勇，男，汉族，生于1971年6月7日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦才安，男，汉族，生于1951年2月26日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦全华，女，汉族，生于1984年4月28日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：陈万书，男，汉族，生于1954年12月11日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦进雀，男，汉族，生于1972年12月25日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：冯志舟，男，汉族，生于1966年7月6日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦富容，女，汉族，生于1989年9月1日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦才进，男，汉族，生于1949年8月8日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦进席，男，汉族，生于1954年3月1日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：唐洪平，男，汉族，生于1953年2月8日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：岳刚，男，汉族，生于1984年5月7日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：那顺友，男，汉族，生于1971年10月18日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：姚术华，女，汉族，生于1933年12月10日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦良双，男，汉族，生于1968年3月1日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦良武，男，汉族，生于1960年2月3日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦秀容，女，汉族，生于1951年7月5日，住四川省绵阳市涪城区。
原告：窦才润，男，汉族，生于1943年3月18日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦进斌，男，汉族，生于1966年1月10日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦进军，男，汉族，生于1968年2月18日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：谢永寿，男，汉族，生于1959年5月29日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦进明，男，汉族，生于1946年5月14日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：谢永洪：男，汉族，生于1976年3月25日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：徐桂珍，女，汉族，生于1936年3月20日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：马文武，男，汉族，生于1969年5月25日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：马龙，男，汉族，生于1960年4月23日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦才余，男，汉族，生于1953年7月28日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦银才，男，汉族，生于1957年7月23日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦才清，男，汉族，生于1950年11月6日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦才政，男，汉族，生于1953年1月28日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦才知，男，汉族，生于1969年8月4日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦小户，男，汉族，生于1969年9月30日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦席才，男，汉族，生于1965年2月18日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：张俊德，男，汉族，生于1954年4月5日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦良海，男，汉族，生于1938年5月29日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：李国秀，女，汉族，生于1962年9月11日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦斌，男，汉族，生于1965年1月28日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦小勇，男，汉族，生于1970年1月15日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：陈术清，女，汉族，生于1951年8月24日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦进福，男，汉族，生于1946年3月26日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：张福友，男，汉族，生于1969年2月11日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦永桂，男，汉族，生于1972年5月2日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：张小兰，女，汉族，生于1963年3月7日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：张福桂，男，汉族，生于1962年5月6日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦才富，男，汉族，生于1946年12月24日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦永智，男，汉族，生于1976年3月9日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦才诗，男，汉族，生于1947年9月9日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦利军，男，汉族，生于1965年3月8日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦才林，男，汉族，生于1924年2月2日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：莆清芳，女，汉族，生于1952年9月24日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦清明，男，汉族，生于1960年3月13日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦才仕，男，汉族，生于1954年11月23日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦才满，男，汉族，生于1957年3月1日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦木林，男，汉族，生于1980年1月1日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦进祥，男，汉族，生于1945年7月22日，住四川省绵阳市游仙区。
原告：窦银，男，汉族，生于1977年12月03日，住四川省绵阳市游仙区。
诉讼代表人：窦才进，系本案原告。
诉讼代表人：窦斌，系本案原告。
委托诉讼代理人：刘恒，四川科通律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨小林，四川科通律师事务所律师。
被告：绵阳吉森林业有限公司，住所地：绵阳市游仙区一环路东端99号恒信花园4幢6-10号。
法定代表人：罗银斌。
原告窦进玉等63人与被告绵阳吉森林业有限公司农村土地承包合同纠纷一案，本院于2016年5月31日受理，依法由审判员熊敏适用简易程序公开开庭进行了审理，原告窦进玉等63人诉讼代表人窦才进、窦斌及委托诉讼代理人刘恒、杨小林到庭参加诉讼，被告绵阳吉森林业有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
原告窦进玉等63人向本院提出诉讼请求：1、判决解除原被告之间的林地租赁合同；2、判决被告向原告支付从2015年10月起至起诉之日止的租金35499.5元；并判决被告向原告支付从起诉之日起至归还原告土地之日止的土地占用费（按照林地租赁合同约定的租金标准计算）；3、判决被告清除租赁土地上的一切附作物、恢复土地原状，向原告归还租赁土地。事实及理由：2011年3月25日，原告委托玉龙村村民委员会与被告签订了《林地租赁合同》，合同约定原告将自己的林地及坡夹地租赁给被告，其中山林地以60元/亩/年，耕地以260元/亩/年计算。原告依约将租赁土地交付给被告，但被告从2015年9月后就未按照协议约定支付租金，原告多次向被告催缴皆未果。
被告绵阳吉森林业有限公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：原告窦进玉等63人拟将其承包的山坡地、林地租赁给被告绵阳吉森林业有限公司使用，2011年3月25日，原告窦进玉等63人委托绵阳市游仙区小枧沟镇玉龙村村民委会（甲方）与被告绵阳吉森林业有限公司（乙方）签订了《林地租赁合同》，约定：一、甲方自愿将玉龙村所有的山林地及坡夹地使用权全部转租给乙方从事林业生产，三、山林地年租金60元/亩/年，坡夹地租金260元/亩/年，乙方先预付订金20万元整，待社员将所有手续履行完毕，乙方收取所有林权证后，再预付30%的租金；待乙方将《林权证》办好后三月之内支付剩余款项（5年租金，扣除订金及预付款）。
同年6月30日，转让方：四川华欧油橄榄开发有限公司（甲方）与受让方：被告绵阳市吉森林业有限公司（乙方）签订《林地流转承包转让合同》，约定：一、1、甲方将坐落在小枧沟镇玉龙村4队、9队的林地共计256.2亩，耕地共计213.95亩，依法转让给乙方经营管理，并在游仙区林业局办理有关手续。2、转让期限，从2011年6月9日起。林地面积、四至以林权证及其附图为准。三、1、乙方应付给甲方已付农户的费用49208.5元；2、甲方收到49208.5元后，将在3天内整理好有关证件移交给乙方；3、合同签订生效后，甲方终止与发包方的承包关系，由乙方与发包方确立新的承包关系。
2016年1月12日，原告及绵阳市游仙区小枧沟镇玉龙村村民委会向被告发出《告知书》，该告知书载明：“贵公司在绵阳市游仙区小枧沟镇玉龙村四、九社流转72户村民的林地、夹坡地，因合同到期，贵公司一直未前来履行合同义务和支付流转费用，因此村民对贵公司不满，反应强烈，要求贵公司在2016年1月20日前速来履行合同义务、支付相关费用，否则，村民有权处理流转林地、夹坡地内的一切附属作物，恢复夹坡地的耕种，林地恢复原貌，若不按时前来履行手续，所造成的一切损失一律由贵公司负责，我社将保留追诉权利。”，被告于2016年1月12日收到《告知书》。原告陈述约定的租金为五年一付，第一个五年的租金付到了2015年9月底，从2015年10月起没有支付租金。原告陈述坡夹地就是指耕地。
以上事实有身份证、工商登记信息、玉龙村四、会议纪要、委托书、林地租赁合同、林地流转承包转让合同、告知书、当事人的陈述等证据在卷，足以认定。
本院认为：绵阳市游仙区小枧沟镇玉龙村村民委会与被告绵阳吉森林业有限公司签订的《林地租赁合同》是双方真实意思表示，合同的内容没有违反法律、法规的强制性规定，合同成立、有效，双方应按约定履行。绵阳市游仙区小枧沟镇玉龙村村民委会基于原告窦进玉等63人的委托与被告绵阳吉森林业有限公司签订《林业租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》第四百零三条“受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。”故产生的法律后果应由原告窦进玉等63人承担。
《林地租赁合同》签订后，原告按约履行了合同，根据《林地租赁合同》约定“山林地年租金60元/亩/年，坡夹地租金260元/亩/年，待乙方将《林权证》办好后三月之内支付剩余款项（5年租金，扣除订金及预付款）”之约定，被告至今未依约缴纳从2015年10月起的租金，构成违约。原被告双方签订的《林地租赁合同》未明确约定租赁期限，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”之规定，被告经原告及绵阳市游仙区小枧沟镇玉龙村村民委会催告后仍未支付剩余租金，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”之规定，原告有权解除合同并要求被告清偿欠款。原被告双方的合同关系解除，合同解除时间为原告起诉状副本送达之日2016年6月25日，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，被告应向原告归还租赁土地，并清除租赁土地上的附作物，因原告并未明确恢复原状的具体措施，故本院对该诉请不予支持。被告还应当向原告支付从2015年10月1日起至2016年6月25日止（共268天）的租金52130.77元【（60元/亩×256.2亩+260元/亩×213.95亩）×268天/365天】及自2016年6月26日起计算至实际返还土地之日止按194.52元/日【（60元/亩×256.2亩+260元/亩×213.95亩）/365天】的标准计算的土地占用费。现原告主张从2015年10月起至起诉之日止的租金35499.5元，系对自身权力的处分，本院予以确认。
综上，再依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下：
一、原告窦进玉等63人与被告绵阳吉森林业有限公司
于2011年3月25日签订的《林地租赁合同》于2016年6月25日解除。
二、被告绵阳吉森林业有限公司于本判决生效之日起十日内返还租赁原告窦进玉等63人的林地256.2亩、耕地213.95亩并支付土地占用费，土地占用费的计算方法为：从2016年6月26日起至本判决确定的返还租赁土地之日止，以194.52元/日为标准计算，若未按本判决确定的返还租赁土地之日返还土地，该土地占用费计算至实际返还土地之日止。
三、被告绵阳吉森林业有限公司于本判决生效之日起十日内清除租赁原告窦进玉等63人土地上的附作物。
四、被告绵阳吉森林业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告窦进玉等63人土地租赁费用35499.5元。
五、驳回原告窦进玉等63人的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案减半征收案件受理费344元，由被告绵阳吉森林业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审判员 熊敏
二〇一七年三月十日
书记员 文静