文书内容上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0115民初50478号原告远东国际租赁�限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区世纪大道88号金茂大厦35楼02-04室。法定代表人孔繁星，总经理。委托代理人陈龙飞，男。被告上海泖峰汽车塑料有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人毛青峰。被告上海侨峰汽车塑料销售有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人陈新年。被告上海泖峰塑料有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人许根生。被告长春泖峰汽车塑料件有限公司，住所地吉林省长春市。法定代表人俞�杰。被告上海泖峰汽车塑料件厂，住所地上海市青浦区。法定代表人许根生。被告许根生，男，1948年6月10日生，汉族，住上海市青浦区。被告俞承杰，男，1965年12月9日生，汉族，住上海市青浦区。被告胡兴林，男，1964年10月24日生，汉族，住上海市青浦区。被告陈新年，男，1949年7月15日生，汉族，住上海市青浦区。被告黄明，男，1958年5月28日生，汉族，住上海市青浦区。被告叶萍，女，1962年6月4日生，汉族，住上海市青浦区。被告王小萍，女，1972年3月25日生，汉族，住上海市青浦区。被告俞小明，男，1962年9月20日生，汉族，住上海市松江区。原告远东国际租赁有限公司与被告上海泖峰汽车塑料有限公司(以下至判决主文前称“泖峰汽车塑料公司”)、上海侨峰汽车塑料销售有限公司(以下至判决主文前称“侨峰销售公司”)、上海泖峰塑料有限公司(以下至判决主文前称“泖峰塑料公司”)、长春泖峰汽车塑料件有限公司(以下至判决主文前称“泖峰塑料件公司”)、上海泖峰汽车塑料件厂(以下至判决主文前称“泖峰塑料件厂”)、许根生、俞承杰、胡兴林、陈新年、黄明、叶萍、王小萍、俞小明融资租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序进行审理，于2016年10月25日公开开�进行了审理。原告远东国际租赁有限公司的委托代理人陈龙飞到庭参加诉讼，被告泖峰汽车塑料公司、侨峰销售公司、泖峰塑料公司、泖峰塑料件公司、泖峰塑料件厂、许根生、俞承杰、胡兴林、陈新年、黄明、叶萍、王小萍、俞小明经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告远东国际租赁有限公司诉称，2013年8月30日，原告与被告泖峰汽车塑料公司签订了编号为IFELC13DS33064-L-01的《售后回租赁合同》(以下简称“租赁合同”)和编号为IFELC13DS33064-P-01的《所有权转让协议》，约定：被告泖峰汽车塑料公司将其所有的设备出让给原告，原告取得了该设备所有权，并将设备作为租赁物出租给被告泖峰汽车塑料公司使用，租赁物设置于上�市青浦区练塘镇练新路XXX号(被告泖峰汽车塑料公司厂内)，原告与被告泖峰汽车塑料公司之间形成融资租赁法律关系，原告为出租人，被告泖峰汽车塑料公司为承租人；被告泖峰汽车塑料公司应向原告支付租金，租金分36期，每月一期、期末支付，第1期至第35期租金的租金日为起租日所在月度后第1月至第35月的每月26日(日历月26日)，第36期租金日为起租日在第36月的对应日；每期租金金额人民币(以下币种同)147,373元，保证金600,000元；如中国人民银行同期贷款利率发生调整的，租金应作相应调整；保证金作为履行合同的保证，不计利息，原告有权以保证金冲抵被告泖峰汽车塑料公司对原告的任何欠款；被告泖峰汽车塑料公司如在租赁期间未按时、足额支付原告任一期租金或合同项下其他应付款项，原告有权解除合同，要求被告泖峰汽车塑料公司赔偿原告所遭受的损失，并按每日万分之五的标准偿付逾期违约金，被告泖峰汽车塑料公司还应承担原告行使权利所发生的律师费用支出和其他合理支出。为担保被告泖峰汽车塑料公司履行租赁合同，作为连带责任保证人，被告侨峰销售公司、泖峰塑料公司、泖峰塑料件公司、泖峰塑料件厂与原告签订了编号分别为IFELC13DS33064-U-01、IFELC13DS33064-U-02、IFELC13DS33064-U-03、IFELC13DS33064-U-04的《保证合同》，被告许根生、俞承杰、胡兴林、陈新年、黄明、王小萍、俞小明签署并向原告出具《保证函》。《保证合同》和《保证函》均承诺为被告泖峰汽车塑料公司在租赁合同项下承担的租金、利息、违约金、损害赔偿金、租赁物件留购价款及其他应付款项的给付义务承担连带保证责任，保证期间至主债务履行期届满之日满两年。同日，原告与被告许根生、黄明和叶萍签订了编号分别为IFELC13DS33064-G-01、IFELC13DS33064-G-02的《房地产抵押合同》，并办理了抵押登记，将被告许根生、黄明和叶萍所有的财产(详见附表一《抵押物清单》)抵押给原告。《房地产抵押合同》约定：担保的主债权范围包括但不限于被告泖峰汽车塑料公司依据租赁合同应当向原告支付的租金、利息、违约金、租赁物件留购价款和保管抵押财产及原告实现权利的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、保全费用、执行费用等)、因被告泖峰汽车塑料公司违约而给原告造成的损失及其他应付款项。根据租赁合同约定，原告向被告泖峰汽车塑料公司支付了设备价款，并向被告泖峰汽车塑料公司发出了《起租通知书》，载明：起租日为2013年9月27日、租赁期间2013年9月27日至2016年9月27日、第1期至第35期租金日为每月26日(包括2013年10月26日)直至2016年8月26日、第36其租金日为2016年9月27日。2014年4月26日，�告与被告泖峰汽车塑料公司签订了编号为IFELC13DS33064-C-51的《补充协议》，对原租赁合同中第5期、第6期租金金额及租金总额进行了变更，第5期租金金额变更为64,988元、第6期租金金额变更为47,373元、租金总额变更为5,123,043元。租赁期间内，被告泖峰汽车塑料公司基于生产经营所需以及内部固定资产管理的原因，对部分租赁物件进行变更，并向原告出具《租赁物件变更确认函》，确认：被告泖峰汽车塑料公司在租赁合同项下按期、足额支付租金的义务及其他义务不变；租赁物件所有权归原告所有。起租后，被告泖峰汽车塑料公司屡次逾期，且自2016年3月3日支付第29期部分租金后，至今未支付剩余租金，被告泖峰汽车塑料公司已严重违约，应承担违约责任，保证人亦应承担保证责任。故请求判令：1、解除原告和被告泖峰汽车塑料公司于2013年8月30日签订的编号为IFELC13DS33064-L-01的《售后回租赁合同》及2014年4月26日签订的编号为IFELC13DS33064-C-51的《补充协议》；2、被告泖峰汽车塑料公司返还原告在编号为IFELC13DS33064-L-01的《售后回租赁合同》项下的租赁物(详见附表二《租赁设备清单》)；3、被告泖峰汽车塑料公司支付原告按全部未付租金数额计算的损失469,912.09元，截至2016年5月31日的逾期付款违约金27,174.80元，以及自2016年6月1日起计算至实际清偿之日止的违约金(以到期应付未付租金469,912.09元为基数，按每日万分之五以实际欠款天数计算)；4、原告可就上述第二项所述的租赁物与被告泖峰汽车塑料公司协议折价或将该租赁物拍卖、变卖，所得价款用于清偿被告泖峰汽车塑料公司上述第三项付款义务，如所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告泖峰汽车塑料公司继续清偿；5、被告侨峰销售公司、泖峰塑料公司、泖峰塑料件公司、泖�塑料件厂、许根生、俞承杰、胡兴林、陈新年、黄明、王小萍、俞小明对被告泖峰汽车塑料公司上述第三项付款义务承担连带清偿责任；6、如被告泖峰汽车塑料公司未履行上述第三项付款义务，原告可以与被告许根生、黄明和叶萍协议，以被告许根生、黄明、叶萍名下的抵押物(详见附表一《抵押物清单》)折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在上述第三项付款义务范围内优先受偿；7、十三被告承担本案案件受理费、财产保全申请费等全部诉讼费用。原告远东国际租赁有限公司为证明其诉请，提供以下证据：证据1、《售后回租赁合同》，证明融资租赁合同法律关系成立及违约责任约定和保证金冲抵欠款约定；证据2、《所有权转让协议》，证明被告泖峰汽车塑料公司将租赁设备的所有权转让给了原告；证据3、设备款支付凭证，证明原告已经向被告泖峰汽车塑料公司支付全部租赁设备出让款；证据4、《租赁物件接收证明》，证明原告已经完成租赁设备交付义务；证据5、《补充协议》，证明签约后原告与被告泖峰汽车塑料公司协调一致变更了租赁合同及变更后的约定；证据6、《租赁物件变更确认函》，证明租赁期间内被告泖峰汽车塑料公司对租赁物件信息进行了变更；证据7、《保证合同》，证明被告侨峰销售公司、泖峰塑料公司、泖峰塑料件公司、泖峰塑料件厂应对租赁合同项下被告泖峰公司的全部和任何义务承担连带保证责任及保证范围和保证期限约定；证据8、《保证函》，证明被告许根�、俞承杰、黄明、胡兴林、陈新年、王小萍、俞小明对租赁合同项下被告泖峰汽车塑料公司的全部和任何义务承担连带保证责任及保证范围和保证期限约定；证据9、《房地产抵押合同》及抵押他项权证，证明原告对《房地产抵押合同》项下抵押物享有优先受偿权；证据10、《起租通知书》及《租金变更通知书》，证明原告依约将起租日、租赁要素、租金变更情况通知被告泖峰汽车塑料公司，每遇中国人民银行同期同档贷款利率调整，原告均相应调整每期租金金额并书面通知了被告泖峰汽车塑料公司；证据11、应收债权明细表，证明被告泖峰汽车塑料公司未依约支付租金，以及应付未付租金、违约金等款项计算依据以及保证金冲抵欠款情况。被告泖峰汽车塑料公司、侨峰销售公司、泖峰塑料公司、泖峰塑料件公司、泖峰塑料件厂、许根生、俞承杰、胡兴林、陈新年、黄明、叶萍、王小萍、俞小明未到庭参加诉讼，亦未提供证据。鉴于被告泖峰汽车塑料公司、侨峰销售公司、泖峰塑料公司、泖峰塑料件公司、泖峰塑料件厂、许根生、俞承杰、胡兴林、陈新年、黄明、叶萍、王小萍、�小明未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。再查明，截至2016年5月31日，被告泖峰汽车塑料公司全部未付租金的金额为469,912.09元，到期未付租金的金额为469,912.09元，因逾期支付租金产生的违约金为27,174.80元(按每日万分之五以实际欠款天数计算)。本院认为，原告与被告泖峰汽车塑料公司签订的《售后回租赁合同》、《所有权转让协议》及《补充协议》是当事人的真实意思表示，依法成立融资租赁法律关系，缔约各方理应恪守。原告依约履行了合同义务，但被告泖峰汽车塑料公司未按合同约定履行按时给付租金，显属违约，应承担相应的违约责任。根据合同约定和法律规定，原告有权要求解除《售后回租赁合同》及《补充协议》，要求被告泖峰汽车塑料公司返还租赁物、支付按全部未付租金数额计算的损失，故对原告的相应主张本院予以支持。被告侨峰销售公司、泖峰塑料公司、泖峰塑料件公司、泖峰塑料件厂与原告签订的《保证合同》以及被告许根生、俞承杰、胡兴林、陈新年、黄明、王小萍、俞小明向原告出具的《保证函》，均系其真实意思表示，依法成立有效，缔约各方应予履行，被告侨峰销售公司、泖峰塑料公司、泖峰塑料件公司、泖峰塑料件厂、许根生、俞承杰、胡兴林、陈新年、黄明、王小萍、俞小明应按约对上述给付义务承担连带保证责任。原告�被告许根生、黄明和叶萍签订的《房地产抵押合同》系其真实意思表示，依法成立有效，缔约各方应予履行，当抵押权实现的情形发生时，抵押权人有权在担保范围内优先受偿。被告泖峰汽车塑料公司、侨峰销售公司、泖峰塑料公司、泖峰塑料件公司、泖峰塑料件厂、许根生、俞承杰、胡兴林、陈新年、黄明、叶萍、王小萍、俞小明经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百三十七条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告远东国际租赁有限公司和被告上海泖峰汽车塑料有限公司于2013年8月30日签订的编号为IFELC13DS33064-L-01的《售后回租赁合同》及2014年4月26日签订的编号为IFELC13DS33064-C-51的《补充协议》；二、被告上海泖峰汽车塑料有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告远东国际租赁有限公司编号为IFELC13DS33064-L-01的《售后回租赁合同》项下的租赁设备(详见附表二《租赁设备清单》)；三、被告上海泖峰汽车塑料有限公司应于本判决生效之日�十日内支付原告远东国际租赁有限公司按全部未付租金数额计算的损失469,912.09元，截至2016年5月31日的逾期付款违约金27,174.80元，以及自2016年6月1日起计算至实际清偿之日止的违约金(以到期应付未付租金469,912.09为基数，按每日万分之五以实际欠款天数计算)；四、原告远东国际租赁有限公司可就上述第二项判决所述的租赁设备与被告上海泖峰汽车塑料有限公司协议折价，或者将该设备拍卖、变卖，所得价款用于清偿被告上海泖峰汽车塑料有限公司上述第三项付款义务。如所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告上海泖峰汽车塑料有限公司继续清偿，如所得价款超过上述债务，则超过部分归被告上海泖峰汽车塑料有限公司所有；五、被告上海侨峰汽车塑料销售有限公司、上海泖峰塑料有限公司、长春泖峰汽车塑料件有限公司、上海泖峰汽车塑料件厂、许根生、俞承杰、胡兴林、陈新年、黄明、王小萍、俞小明对被告上海泖峰汽车塑料有限公司上述第三项付款义务承担连带保证责任，被告上海侨峰汽车塑料销售有限公司、上海泖峰塑料有限公司、长春泖峰汽车塑料件有限公司、上海泖峰汽车塑料件厂、许根生、俞承杰、胡兴林、陈新年、黄明、王小萍、俞小明履行保证责任后，有权向被告上海泖峰汽车塑料有限公司追偿；六、如被告上海泖峰汽车塑料有限公司未履行上述第三项付款义务，原告�东国际租赁有限公司可以分别与被告许根生、被告黄明和叶萍协议，以被告许根生、被告黄明和叶萍名下的抵押物(详见附表一《抵押物清单》)折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在上述第三项付款义务范围内优先受偿，如所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告上海泖峰汽车塑料有限公司继续清偿，如所得价款超过上述债务，则超过部分分别归被告许根生、被告黄明和叶萍所有。案件受理费8,756元，财产保全费3,005元，公告费560元，共计12,321元(原告已预付)，由被告上海泖峰汽车塑料有限公司、上海侨峰汽车塑料销售有限公司、上海泖峰塑料有限公司、长春泖峰汽车塑料件有限公司、上海泖峰汽车塑料件厂、许根生、俞承杰、胡兴林、陈新年、黄明、叶萍、王小萍、俞小明共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。附表一：抵押物清单序号房地产权利人地址/坐落产证号面积1许根生上海市青浦区练塘镇东风街XXX弄XXX号XXX室沪房地青字(2006)第010734号146.73平方米2黄明、叶萍上海市青浦区练塘镇前进街XXX弄XXX号XXX室沪房地青字(2006)第010627号84.86平方米附表二：租赁设备清单序号品名型号序列号数量制造商/产地1吹塑机HFB90-100473-91张家港华丰/中国2吹塑机473-41同大/中国3吹塑机HFB75.I.E21971张家港华丰/中国4注塑机WG-100032231格兰机械/中国5注塑机TTL-1000F2472-221大同/中国6吹瓶机CWB-85473-71纪威机械/中国7吹瓶机CWB-85473-61纪威机械/中国8吹瓶机CWB-4506011纪威机械/中国9机械手1FANUC/中国10三坐标测量机2204DH/T-P2003-031航空精密机械/中国11注塑机HFB-75473-31张家港华丰/中国12注塑机WGPT-270033371格兰机械/中国13注塑机WH-20001华鸿重工/中国审 判 长  林晓君代理审判员  李 鹏人民陪审员  华文东二〇一六年十月二十五日书 记 员  尚斯佳附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人�偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。四、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿�失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。