黑龙江省大庆市让胡路区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）让乘商初字第115号
原告张雪丹，女，1972年7月25日出生，汉族，无职业，住大庆市让胡路区。
被告姜凤武，男，1956年10月4日出生，汉族，住大庆市让胡路区。
被告郭丽霞，女，1959年3月8日出生，汉族，住大庆市让胡路区。
原告张雪丹与被告姜凤武、郭丽霞民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月10日立案受理，依法适用普通程序，由代理审判员刘冰担任审判长并主审本案，与人民陪审员林海涛、毛燕共同组成合议庭，于2015年10月19日公开开庭进行了审理，原告张雪丹、被告姜凤武到庭参加诉讼，被告郭丽霞经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告张雪丹诉称：因原告与被告郭丽霞是老乡又是校友，被告以扩大美容院及建造葡萄酒厂及庄园为由，多次从原告处借款，并且将被告姜凤武位于大庆市让胡路区乘风七区7-12-3-xx室房屋抵押至原告名下，同时办理此房的他项权证。在2012年10月20日合并出具一张欠条，现尚欠380000元未还，此款经原告多次索要未果，故原告诉至法院，要求被告偿还借款本金380000元、利息201600元，合计581600元；执行被告姜凤武抵押至原告名下的位于大庆市让胡路区乘风七区7-12-3-xx室房屋；诉讼费用由被告承担。
被告姜凤武辩称：首先我说一下借款原因，郭丽霞与我是同学，我与张雪丹之前不认识，郭丽霞与张雪丹如何认识的我不清楚，后来郭丽霞找到我要用我的房子抵押做贷款，因为我的房子当时已经办理了银行抵押贷款，我说二次抵押肯定不行，郭丽霞说没事，她找人可以办，借款的经过及借款的数额我不太清楚，好像最开始借款数额是50000元，我爱人及我办理的他项权利证，当时我、我爱人史桂云、郭丽霞、张雪丹都在场，借款用途我不清楚，应该是用于郭丽霞开的大枫美容院的建设。郭丽霞只向原告借了50000元，利滚利滚到380000元，380000元是怎么来的，我不清楚，被告郭丽霞向原告借的钱我没有用，是被告郭丽霞自己借的，我之所以在欠条上签字是因为我与郭丽霞是校友，郭丽霞很肯定说他可以偿还，我就在欠条上签字了。
被告郭丽霞未出庭，也未向本院提交书面答辩状。
为证实自己的主张，原告张雪丹向本院提交证据如下：
1.提交2012年10月20日欠条原件一份，欲证实二被告欠原告380000元的事实。经质证，被告姜凤武对证据的真实性没有异议，对证明的问题有异议，这个钱不是我借的，是郭丽霞借的，之所以在上面签字是因为郭丽霞很肯定可以还钱，所以我就在上面签字。被告郭丽霞未出庭，未予质证，也未对本院依法送达的证据材料提出异议。本院对该证据的真实性予以确认。
2.提交被告姜凤武位于大庆市让胡路区乘风七区7-12-3-xx室房屋所有权证、房屋他项权证复印件（与原件核对无异议）各一份，欲证实被告姜凤武及爱人史桂云将乘风七区7-12-3-xx室房屋抵押，以担保2009年1月份被告向原告的借款30000元，并办理了房屋他项权证，原告可以执行该房屋。经质证，被告姜凤武对证据的真实性及证明的问题均无异议。被告郭丽霞未出庭，未予质证，也未对本院依法送达的证据材料提出异议。本院对该证据予以采信。
本案开庭审理，经过对证据的质证、认证，确认本案的法律事实如下：
原告张雪丹与被告郭丽霞是老乡也是校友，原告通过被告郭丽霞认识被告姜凤武。2009年1月，原告陈述被告郭丽霞以扩大美容院为由，向原告借款50000元，二被告共同为原告出具了借条，被告姜凤武及其妻子史桂云将被告姜凤武名下位于大庆市让胡路区乘风七区7-12-3-xx室房屋抵押给原告，以担保该50000元借款中的30000元，并办理了房屋他项权证，抵押权登记时间为2009年1月13日，该50000元借款是原告经营世纪家园营养粥铺所得，是2009年1月13日原告从其龙江银行账户取出的现金。被告姜凤武对房屋抵押的事实没有异议，但主张2009年1月的50000元借款系被告郭丽霞个人借款，与被告姜凤武没有关系，被告姜凤武只是为其借款做担保。2012年10月20日，二被告为原告出具欠条一份，二被告在该欠条上欠款人处签字并按手印确认，欠条内容为：“今欠张雪丹人民币叁拾捌万捌仟元正，双方约定在2013年4月10日前归还，否则按每月2.5%支付利息。欠款人：郭丽霞姜凤武2012年10月20日”。原告在庭审中陈述，2012年10月20日欠条中的388000元中，包括2009年1月的借款50000元，及2009年1月之后，二被告分4、5次向原告的借款共计238000元、2012年10月20日二被告向原告的借款100000元，以上共计388000元，每次借款二被告都将上一次的欠条收回后出具新的欠条，二被告均在欠条上签字确认，二被告于2010年10月20日将原有的欠条收回后出具了388000元的欠条；2012年10月20日的借款100000元包括原告手中的30000元现金，及向其亲属借的70000元现金，其余的238000元其中有现金，也有从银行取得款，但是具体数额记不清了。庭审中，被告姜凤武认可在2009年1月借款之后，被告姜凤武还签过一回欠条，但是具体日期记不清楚了，并主张被告郭丽霞只向原告借过50000元，系被告郭丽霞向原告所借，与被告姜凤武无关，2010年10月20日的欠条中的388000元是由2009年1月的50000元借款利滚利得来的，被告姜凤武之所以在欠条上签字是因为二被告是校友，被告郭丽霞很肯定可以偿还借款，被告姜凤武就在欠条上签字了。现原告以二被告未予偿还借款为由诉讼至法院，要求二被告偿还借款本金380000元、利息201600元，合计581600元；执行被告姜凤武抵押至原告名下的位于大庆市让胡路区乘风七区7-12-3-xx室房屋；诉讼费用由被告承担。
另查明，被告姜凤武名下的位于大庆市让胡路区乘风七区7-12-3-xx室房屋抵押给原告之前，该房屋于2007年1月30日先行设定抵押权，抵押权人为中国工商银行股份公司大庆兴业支行，抵押权利价值80000元，约定期限至2017年1月30日。
本院认为：一、公民之间合法的借贷关系受法律保护。关于原告张雪丹要求被告郭丽霞、姜凤武给付原告借款380000元的诉讼请求，原告张雪丹提交二被告签字确认的欠条以证实二被告向其借款388000元的事实，被告姜凤武对证据的真实性没有异议，本院认为，二被告均在该欠条上欠款人处签字确认，该证据可以证实二被告向原告借款的事实，二被告应当承担偿还借款388000元的责任，原告主张的数额在其范围之内，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。被告姜凤武虽然主张该借款系被告郭丽霞个人借款，与被告姜凤武无关，且借条中的款项系由2009年1月的借款50000元利滚利得来的，但被告姜凤武对自己的主张没有提交证据予以证实，故本院对被告姜凤武的主张不予支持。二、关于原告要求二被告给付自2012年10月20日至起诉之日即2015年4月10日按照银行贷款利率的四倍计算的利息的诉讼请求，本院认为原、被告在借条上约定借款在2013年4月10日前归还，否则按每月2.5%支付利息，二被告没有按照约定期限还款，故二被告应当支付自2013年4月11日开始计算的逾期利息，由于双方约定的利息过高，根据相关法律规定，本院按照中国人民银行同期贷款利率的四倍予以保护，综上，二被告应当给付原告以380000元为基数，自2013年4月11日至2015年4月10日，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算的利息186704元。三、关于原告要求执行被告姜凤武抵押至原告名下的位于大庆市让胡路区乘风七区7-12-3-xx室房屋的诉讼请求，本院认为被告姜凤武及其妻子史桂云将被告姜凤武名下位于大庆市让胡路区乘风七区7-12-3-xx室房屋抵押给原告，以担保二被告向原告借款中的30000元，且已办理抵押登记，该抵押行为真实、合法、有效，本判决确定的履行期届满原告未受清偿，原告可以就该房屋折价或者拍卖、变卖后的价款，按照《中华人民共和国担保法》的抵押权次序优先受偿30000元。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零六、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十四条之规定，判决如下：
一、被告郭丽霞、姜凤武给付原告张雪丹借款380000元及利息186704元，共计566704元。此款于本判决生效后三日内一次性付清。
二、本判决确定的履行期届满原告张雪丹未受清偿，原告张雪丹可以就被告姜凤武名下位于大庆市让胡路区乘风七区7-12-3-xx室房屋折价或者拍卖、变卖后的价款，按照《中华人民共和国担保法》的抵押权次序优先受偿30000元。
三、驳回原告张雪丹其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费9616元，原告承担149元，二被告承担9467元。
邮寄送达费44元及公告送达费701元，由二被告承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。
本判决书生效后，义务人在规定的时限内不履行义务的，权利人可向本院申请执行。提出申请执行的期限，为本判决书规定的履行期限届满后次日起二年内。
审 判 长 ： 刘 冰
人民陪审员 ：林海涛
人民陪审员 ： 毛 燕
二〇一五年十一月十九日
书 记 员 ： 周 爽
本判决书生效后，义务人在规定的时限内不履行义务的，权利人可向本院申请执行。提出申请执行的期限，为本判决书规定的履行期限届满后次日起二年内。
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
欠款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。