上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杨民四（民）初字第261号
原告高宏轶。
委托代理人罗新宇，北京市君都律师事务所上海分所律师。
原告毛荐。
委托代理人罗新宇，北京市君都律师事务所上海分所律师。
原告毛某某。
法定代理人高宏轶。
委托代理人罗新宇，北京市君都律师事务所上海分所律师。
被告王玉琪。
被告高志轶。
委托代理人底野栋，上海笑展律师事务所律师。
委托代理人底雪梅，上海笑展律师事务所律师。
被告朱磊。
法定代理人高志轶。
委托代理人底野栋，上海笑展律师事务所律师。
委托代理人底雪梅，上海笑展律师事务所律师。
原告高宏轶、毛荐、毛某某诉被告王玉琪、高志轶、朱磊共有物分割纠纷一案，本院于2014年1月6日立案受理，依法适用简易程序，由审判员龚立琼独任审判。2014年3月31日，本案裁定转为适用普通程序，并于2014年4月8日公开开庭进行了审理。原告高宏轶、毛荐及三原告共同委托代理人罗新宇，被告高志轶、朱磊共同委托代理人底雪梅到庭参加了诉讼。被告王玉琪经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告高宏轶、毛荐、毛某某诉称，原告高宏轶与毛荐系夫妻关系，生育女儿毛某某。被告王玉琪系原告高宏轶和被告高志轶的母亲，被告�磊系被告高志轶的儿子。上海市虹口区东长治路XXX弄XXX号（以下简称东长治路房屋）原承租人为原告高宏轶和被告高志轶的父亲高俊奇（2010年6月7日死亡）。原告高宏轶的户籍在东长治路房屋内。2010年，东长治路房屋动迁，三原告依法享有动迁利益，故起诉至法院要求判令三原告依法享有东长治路房屋的四分之一拆迁利益。
诉讼中，三原告向本院明确因上海市浦东新区浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋已由动迁公司分配给三原告，但该房屋未经三原告同意被登记在被告王玉琪名下并被出售，被告王玉琪未将房款给三原告，同时，被告高志轶、朱磊在动迁款中多分了，故要求判令三被告赔偿三原告浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋的补偿款人民币720，000元（以下所涉币种均为人民币）。
被告王玉琪辩称，东长治路房屋实际系高俊奇的兄弟高俊才之妻王红（音译）的父亲所有，与高俊奇一家并无关系，原、被告均未实际居住过。因东长治路房屋要动迁，王红的父亲已过世，王红户口在他处也面临动迁，王红为多分动迁款，要求高俊奇一家将户口迁入，恰逢当时高俊奇一家购买期房户口无处落，高俊奇、王玉琪、高宏轶和高志轶四人的户口才迁入东长治路房屋内。为了多分动迁款，王红让被告王玉琪与高俊奇假离婚，被告王玉琪又与徐耀章办理了假结婚，高俊奇与潘晓燕假结婚，梁宇飞系潘晓燕的儿子。高志轶与张强伟假结婚，张敏系张强伟的女儿。动迁后，被告王玉琪只拿了50，000元，王红称之后的钱到时候再说。期间王红要求被告王玉琪配合办理房屋过户手续，被告王玉琪均予以了配合并将所得房款给了王红。如王红愿意再给被告王玉琪一些动迁款也可以，如不给，被告王玉琪也不想在搞了，被告王玉琪的动迁款不要求在本案中主张。浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋登记在被告王玉琪名下，被告王玉琪在中介公司卖房时，原告高宏轶打电话过来，原告高宏轶应当知道被告王玉琪要将动迁房出售，具体哪一套没有说明。王红曾亲口和被告王玉琪说会每个月支付三原告1，000元动迁款直至原告高宏轶的女儿上小学为止。
被告高志轶、朱磊辩称，不同意三原告诉讼请求。动迁协议系家庭讨论后签订，浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋原在三原告名下，但房屋配套申请时登记在被告王玉琪名下，被告王玉琪将浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋出售，与被告高志轶、朱磊无关，如要赔偿也应当由被告王玉琪赔偿。
经审理查明，原告高宏轶与毛荐系夫妻关系，生育女儿毛某某。被告王玉琪系原告高宏轶和被告高志轶的母亲，被告朱磊系被告高志轶的儿子。东长治路房屋承租人系原告高宏轶、被告高志轶的父亲高俊奇（2010年6月7日死�）。
2010年8月12日，高俊才（高俊奇的兄弟）代表高俊奇（签约乙方）与上海轨道交通十二号线发展有限公司（签约甲方）、拆迁实施单位上海新虹动拆迁有限公司签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》1份，约定根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定，乙方高俊奇承租的东长治路XXX弄XXX号底层前客堂，建筑面积16.48平方米，房屋性质公房、房屋类型旧里；乙方选择按货币补偿金额同等价值的产权房屋调换的补偿安置方式，并同意与甲方按房屋市场价结算调换房屋的差价；按基地口径第三、第四条规定，甲方实际支付乙方货币补偿费为2，198，333元；甲方安置乙方的房屋为浦涛路XXX弄XXX号XXX室房屋，建筑面积55.33平方米，总价286，609.40元，浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋，建筑面积71.98平方米，总价302，316元，浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋，建筑面积71.98平方米�总价302，316元，浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋，建筑面积71.98平方米，总价302，316元，四套房屋总价1，193，557.40元……。
2013年6月9日，上海市虹口区人民法院至上海新虹动拆迁有限公司调查，该公司工作人员陈述，“东长治路XXX弄XXX号房屋为公房，承租人为高俊奇，在册户籍5人为高俊奇、王玉琪、高志轶、朱磊、高宏轶，引进安置6人为张强伟、张敏、毛荐、毛某某、潘晓燕、梁宇飞，照顾安置徐耀章，共安置了11人，照顾1人。发放的具体安置款项为房屋动拆货币安置款229，295元、奖励费110，000元、速迁费10，000元、大病补贴100，000元、个案48，000元、照顾1人100，000元、按口径补贴1，969，038元、装潢4，944元、搭建5，000元，空调400元，搬场费500元。该户购买了4套配套商品房，浦连路XXX弄XXX号XXX室（302，316元）、浦涛路XXX弄XXX号XXX室（286，609.40元）、浦连路XXX弄XXX号XXX�（302，316元）、浦连路XXX弄XXX号XXX室（302，316元），扣除上述4套房屋房款1，193，557.40元，扣除水电费300元，实发1，383，319.60元，该款项是做到高志轶名下。其中照顾100，000元是给徐耀章的，大病100，000元是给高俊奇、王玉琪、潘晓燕、高志轶、高宏轶每人20，000元，房屋动拆迁货币安置款是针对房屋的补偿，装潢4，944元，空调400元，补偿费500元是给实际居住的人，搭建5，000元是给搭建的人，其余费用都是给该户的，至于谁搭建的我们公司不清楚，该户实际居住人我们也不清楚。”
2010年8月12日的四份《配套商品房供应申请单》载明，浦涛路XXX弄XXX号XXX室房屋、浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋的配套商品房申请人为被告王玉琪，浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋、浦连路XXX号XXX号XXX室房屋的配套商品房申请人为被告高志轶。
2010年8月23日的四份《住房配售单》载明，浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋受配人为被告王玉琪，浦涛路XXX弄XXX号XXX室房屋受配人为高俊奇、潘晓燕、梁宇飞，浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋受配人为高宏轶、毛荐、毛某某，浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋受配人为高志轶、张强伟、朱磊、张敏。
2013年8月13日，被告高志轶与案外人范某某签订《上海市房地产买卖合同》1份，约定被告高志轶将浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋以680，000元的价格出售给范某某。2013年8月14日，被告高志轶与案外人谭某某签订《上海市房地产买卖合同》1份，约定被告高志轶以700，000元的价格将浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋出售给谭某某。2013年8月31日，被告王玉琪与案外人张某某、凌某某签订《上海市房地产买卖合同》1份，约定被告王玉琪将浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋以720，000元的价格出售给了张某某、凌某某。浦涛路XXX弄XXX号XXX室房屋产权仍登记在被告王玉琪名下，上设抵�权数额640，000元。
诉讼中，三原告在本院2014年2月17日的谈话中确认收到王红支付的80，000元，并认为该笔钱款是王红为了不让原告去动迁组闹和法院起诉而给予三原告的生活费。2014年4月8日庭审中三原告又表示对80，000元金额不认可，要以银行凭证为准。原告高宏轶还当庭表示：“被告王玉琪卖房当日给我打了个电话，表示房屋要出售了，房款不会一次性给我，要分期给我。去年四月开始不给钱了，我急需用钱，就向王红借款260，000元，她不肯一直拖，我出院后就起诉了，王红的儿子高圣轶知道我起诉后，就和我两个姑姑和我商量，要我撤诉，我就撤诉了，但撤诉后就钱款也没有协商成。”被告高志轶和朱磊当庭表示，动迁的房屋需5年方可上市，原告表示放弃房屋直接拿动迁款302，316元，但由于原告的父亲高俊奇表示出售的房款不能一次性给付三原告，要求高俊才监督分期给三原告，直至原告毛某某满18周岁，原告高宏轶收到的王红给的80，000元就是动迁款。
经本院主持调解，三原告要求被告高志轶赔偿600，000元，被告高志轶和朱磊愿意扣除三原告已取得的80，000元，另外给付三原告200，000元，双方差距较大，致调解未成。
以上事实，由三原告提供的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》、《住房配售单》、《配套商品房供应申请单》、上海市房地产登记簿、《上海市房地产买卖合同》、《居民死亡医学证明》、《上海市虹口区人民法院谈话笔录》及原、被告陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院对上述证据的证据效力予以确认。被告提供的《律师会见当事人谈话纪要》中的被谈话人高俊秋、高俊华均未出庭作证，故本院对该份证据的证据效力不予认定。
本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。三�告为系争房屋拆迁安置补偿对象，理应有权享有相应的动迁利益。根据《住房配售单》，三原告理应分得浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋。根据被告王玉琪的陈述，原告高宏轶应当知晓被告王玉琪将动迁房出售。原告高宏轶也当庭陈述，被告王玉琪出售房屋当日打电话给原告高宏轶，表示房屋要出售，房款分期支付，以及结合三原告在动迁后两年多一直接受动迁安置款的行为，三原告对出售浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋后以钱款方式进行动迁安置补偿系明知并同意，现三原告向被告王玉琪要求取得出售房屋后所得的房款，并无不当，本院予以支持。三原告要求被告高志轶、朱磊赔偿720，000元，于法无据，本院不予支持。三原告在谈话笔录中认可收到80，000元，本院认为，三原告应当对自己的自认行为负责。对于该笔款项的性质，本院认为，从钱款给予的时间、三原告自述的为了不让三原告去动迁组闹等，该笔钱款性质应为三原告的动迁安置补偿款，应当在三原告的应得款项中扣除。
被告王玉琪经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王玉琪应于本判决生效之日起十日内支付原告高宏轶、毛荐、毛某某补偿款人民币640，000元；
二、原告高宏轶、毛荐、毛某某要求被告高志轶、朱磊赔偿人民币720，000元的诉讼请求，不予支持。
负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币11，000元，由原告高宏轶、毛荐、毛某某负担人民币1，223元，被告王玉琪负担人民币9，777元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 黄 伟
审 判 员 龚 立 琼
人民陪审员 陈 铭 浩
二〇一四年七月二十四日
书 记 员 张占平、蔡良勤
附：相关法律条文
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指�的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。