安徽省阜阳市颍泉区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1204民初3235号
原告：阜阳市颍东区金山泰租赁部，住所地安徽省阜阳市颍东区大庄社区岳老庄行政村，注册号341203600036817（1-1）。
经营人：史艳红，女，汉族，1973年10月13日出生，住湖南省浏阳市北盛镇卓然村澎溪片铁卜组***号，身份证号码4301231973********。
实际经营人：史卫华，男，汉族，1976年9月12日出生，住安徽省阜阳市颍东区向阳办事处大王庄社区岳老庄行政村。
委托诉讼代理人：钱令青，安徽淮都律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵横，安徽淮都律师事务所实习律师。
被告：金磐集团有限公司，住所地浙江省金华市金磐开发区水康街999号，统一社会信用代码91330727147620466R。
法定代表人：李爱芳，该公司董事长。
被告：金磐集团有限公司阜阳分公司，住所地安徽省阜阳市颍州区清河办事处居委会双清路南侧10号，统一社会信用代码91341200068093602G。
负责人:雷飞扬，该公司总经理。
上述二被告共同委托诉讼代理人：张雄军，金磐集团有限公司法务。
原告阜阳市颍东区金山泰租赁部与被告金磐集团有限公司、金磐集团有限公司阜阳分公司租赁合同纠纷一案,本院2017年9月22日立案受理后,依法适用简易程序,于2017年10月18日公开开庭进行了审理。原告阜阳市颍东区金山泰租赁部实际经营人史卫华及其委托诉讼代理人钱令青，被告金磐集团有限公司、金磐集团有限公司阜阳分公司的共同委托诉讼代理人张雄军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
阜阳市颍东区金山泰租赁部向本院提出诉讼请求：一、依法判令原、被告解除《建筑器材租赁合同》；二、依法判令被告向原告支付费用共计220352.04元[包括租赁费193888.04元、清理费3198元，以及违约金23266元（以年利率12%计算违约金从2016年9月16日至2017年9月16日止）]；三、判令被告返还租赁扣件5681个或赔偿25564.5元并继续支付未返还扣件的租金至履行完毕时止；四、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年7月24日，原告与被告订立了《建筑器材租赁合同》，由原告为被告承建的海亮上府工地以租赁方式提供建筑工程设备器材，被告单位支付租金，并约定�三、所有器材运到施工现场的一切费用由甲方（原告负责），乙方（被告）负责退回的运输费和装卸费，乙方支付甲方扣件（套管）等。五、租赁项目及价格表：钢架管0.009元/米，扣件0.004元/天套，工字钢0.05元/米天；六、租金结付期限和方式：供货第四个月月初，付前三个月租金的70%，往后每月初付上月所产生租金的70%，工程竣工30天内付清本批所有余款。到期即由乙方付给甲方，逾期乙方未结付租金，甲方按欠款租金实际逾期时间加收违约金（按人民银行贷款利率的1.5倍），同时甲方（原告）有权终止合同，并收回租赁物，但必须经过乙方（被告）同意后方可执行，并由乙方承担所需全部费用。七、计算租金起止时间：按租用天数计算，自发货之日起到送回之日止，以发货单和收回验收单为结算凭据。八、租期不足120天，按120天计算租金，超过120天，按实际使用天数计算租金。九、乙方（被告）须妥善使用和保管租用的器材，所祖器材只限本合同的工程使用，不得转租、转接、转换工地……否则，按器材赔偿价格钢管每米12元，扣件每套4.5元，工字钢每米60元的赔偿。十、乙方（被告）送回租用的器材前，须将器材上的附属物（泥沙）产物清刷干净，扣件洗油费按0.1元/套收取（乙方不得自行洗油）……十一、赔偿费收取标准：乙方（被告）丢失租赁的器材甲方按租赁器材丢失赔偿价格计算，若丢失螺杆、螺帽则按0.6元/套计收赔偿费，租金算至赔偿之日止。十二、双方应严格履行本合同，违约按《中华人民共和国合同法》的规定处理，双方在履行合同中如有违约，双方尽量协商解决，协商不成的，向阜阳市项目所在地人民法院提起诉讼解决，并由违约方承担全�责任。合同生效后，原告依约履行全部义务，而被告单位并没有按照合同约定进行结算支付租金。截止至2016年9月16日被告应支付租金193888.04元以及清理费3198元。经多次协商，被告拒绝支付该款。综上，为维护原告合法权益，请依法支持原告的诉讼请求。
金磐集团有限公司、金磐集团有限公司阜阳分公司共同辩称：一、金磐集团有限公司阜阳分公司不应列为本案的被告。根据《公司法》第十四条规定，分公司不具有法人资格，其民事责任应由公司承担。金磐集团有限公司阜阳分公司不具备法人资格，不独立承担民事责任，其民事责任由金磐集团有限公司承担。因此，金金磐集团有限公司阜阳分公司作为被告主体不适格，不应列为本案的被告。二、原告的诉讼请求已超过诉讼时效。首先，根据《民法通则》第136条规定：拒付或延付租金的诉讼时效期间为一年。本案建筑器材租赁合同期限起止时间为2015年7月24日至海亮上浮竣工日止。答辩人在2015年11月25日与发包方阜阳海亮颖泉房地产有限公司终止了总承包工程施工合同，2016年2月28日涉案工程竣工验收。根据双方签订租赁合同第六条约定，供货第四个月初，付前三个月租金的70%，往后每月初付上月所产生租金的70%，工程竣工30天内付清本批次所有余款。但答辩人从合同签订之日起至今从未支付过租赁费，那么，从2016年3月1日开始原告已经知道并且应当知道自己的权利受到侵害，故诉讼时效期间应当从2016年3月1日开始计算。而原告于2017年9月21日才向法院提起诉讼，其请求已超过一年的诉讼时效期间。其次，原告从未提交任何关于诉讼时效中止、中断和延长的证据。据此，即使原告与被告之间存在欠付租金的关系，原告的请求也已经超过�讼时效，丧失胜诉权。综上所述，金磐集团有限公司阜阳分公司不是适格的被告，原告的诉讼请求也超过诉讼时效，请求法庭查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。
阜阳市颍东区金山泰租赁部为支持其诉讼请求向本院提交证据：
证据一、原告营业执照、史艳红、史卫华身份证、转让协议，证明阜阳市颍东区金山泰租赁部是合法注册的个体工商户，阜阳市颍东区金山泰租赁部经营者的身份情况以及史卫华是实际经营人的事实；
证据二、建筑器材租赁合同，证明原被告签订《建筑器材租赁合同》的事实以及金磐公司将租赁的建筑器材用于海亮上府项目工程的事实。合同对租赁期限、运输租赁物运输费和装卸费的承担、租金以及租金的计算方式、丢失部分的赔偿价额、超期部分的租金、违约责任等均作出明确约定；
证据三、阜阳市颍东区金山泰建筑器材租赁部钢架管扣件发货单、收货单各一份、计算清单一份，证明被告租赁建筑器材的数量及期限等相关情况；证明与证据二相互印证，截止到2017年9月30日被告应支付租金193888.04元、清理费3198元、违约金39199元、应返还租赁扣件5681个。
金磐集团有限公司、金磐集团有限公司阜阳分公司未提供书面证据。
经庭审举证，被告对原告提供的证据发表质证意见：一、对证据一无异议。二、对证据二没有异议。三、对证据三部分有异议，2013年8月13日的发货单有异议，对其他没有异议。
经庭审举证、质证，本院对当事人无异议的证据予以确认并在�佐证。对有异议的事实和理由，本院认定如下：被告对原告提供的证据三中2013年8月13日的发货单有异议，本院经核实“2013”属笔误，应为“2015”，且该建筑器材已返还。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月24日，原告阜阳市颍东区金山泰建筑器材租赁部（作为出租方，简称甲方）与被告金磐集团有限公司阜阳分公司（作为承租方，简称乙方）签订了一份《建筑器材租赁合同》约定：由原告为被告承建的海亮上府工地以租赁方式提供建筑工程设备器材，被告单位支付租金。合同约定：三、所有器材运到施工现场的一切费用由甲方（原告负责），乙方（被告）负责退回的运输费和装卸费，乙方支付甲方扣件（套管）等。五、租赁项目及价格表：钢架管0.009元/米，扣件0.004元/天套，工字钢0.05元/米天；六、租金结付期限和方式：供货第四个月月初，付前三个月租金的70%，往后每月初付上月所产生租金的70%，工程竣工30天内付清本批所有余款。到期即由乙方付给甲方，逾期乙方未结付租金，甲方按欠款租金实际逾期时间加收违约金（按人民银行贷款利率的1.5倍），同时甲方（原告）有权终止合同，并收回租赁物，但必须经过乙方（被告）同意后方可执行，并由乙方承担所需全部费用。七、计算租金起止时间：按租用天数计算，自发货之日起到送回之日止，以发货单和收回验收单为结算凭据。八、租期不足120天，按120天计算租金，超过120天，按实际使用天数计算租金。九、乙方（被告）须妥善使用和保管租用的器材，所祖器材只限本合同的工程使用，不得转租、转接、转换工地……否则，按器材赔偿价格钢管每米12元，扣件每套4.5元，工字钢每米60元的赔偿。十、乙方（被告）送回租用的器材前，须将器材上的附属物（泥沙）产物清刷干净，扣件洗油费按0.1元/套收取（乙方不得自行洗油）……十一、赔偿费收取标准：乙方（被告）丢失租赁的器材甲方按租赁器材丢失赔偿价格计算，若丢失螺杆、螺帽则按0.6元/套计收赔偿费，租金算至赔偿之日止。十二、双方应严格履行本合同，并由违约方承担全部责任。合同生效后，原告依约履行全部义务，而被告金磐集团有限公司阜阳分公司没有按照合同约定进行结算支付租金及返还租赁扣件5681个。截止至2016年9月16日被告应支付原告租赁费193888.04元以及清理费3198元。
另审理查明，金磐集团有限公司阜阳分公司系金磐集团有限公司所属非法人分支机构，不具备法人资格。
本院认为，本案争议焦点为：1、承担责任的主体；2、原告的起诉是否超过诉讼时效。关于第一点，金磐集团有限公司阜阳分公司系金磐集团有限公司所属非法人分支机构，不具备法人资格，不能独立承担民事责任，其民事责任应由金磐集团有限公司承担。至于原告起诉列其分支机构作为被告是否适格，本院认为可以列其分支机构作为诉讼主体参加诉讼，但不是承担责任的主体。关于第二点，因原告与被告金磐集团有限公司阜阳分公司签订的《建筑器材租赁合同》第二条载明预计租用期间至海亮上府竣工日止，没有明确具体租赁时间，第七条计算租金自发货之日起到送回之日，以双方签字确认的发、收货单为结算凭证计算租金起止时间，且被告金磐集团有限公司阜阳分公司并未向原告提出与阜阳海亮�泉房地产有限公司终止和解除合同的相关书面证据，同时原告所提供的租赁器材，被告一直在履行租赁合同义务，至今尚欠租赁扣件5681个未能返还，不存在超过时效的问题。综上，原、被告签订的《建筑器材租赁合同》，系当事人的真实意思表示，合法有效。被告金磐集团有限公司阜阳分公司未按合同约定支付租赁费、返还租赁器材，系违约行为，应承担相应的民事责任。鉴于该公司系金磐集团有限公司所属非法人分支机构，其民事责任应由金磐集团有限公司承担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（四）项、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、解除原、被告签订的《建筑器材租赁合同》；
二、被告金磐集团有限公司向原告阜阳市颍东区金山泰建筑器材租赁部支付租赁费用共计220352.04元[包括租赁费193888.04元、清理费3198元及违约金23266元（以年利率12%计算违约金从2016年9月16日至2017年9月16日止）]；
三、被告金磐集团有限公司返还租赁扣件5681个或赔偿25564.5元；
四、驳回原告阜阳市颍东区金山泰建筑器材租赁部的其他诉讼请求。
上述一至三项，于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。逾期依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4989元，减半收取2494.5元由被告金磐集团有限公司负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 王敬诗
二〇一七年十一月一日
书记员 刘婧文
附（2017）皖1204民初3235号民事判决书适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行�采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国公司法》
第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己的主张有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。