北京市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）二中民终字第06509号
上诉人（原审被告）薛×，女，1982年4月8日出生。
委托代理人魏武刚，北京中今律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）何×1，男，1978年11月7日出生。
委托代理人秦岩，广东金桥百信律师事务所律师。
上诉人薛×因离婚纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2013）西民初字第15472号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
2012年12月，何×1起诉称：我与薛×于2006年自行相识，2007年1月31日在广州登记结婚，2007年9月6日生育一子何×2。后因我在北京工作，薛×带着小孩在广州与我的父母共同生活，夫妻双方长期两地分居，感情开始发生变化，再加上缺乏沟通，致使矛盾不断加深，双方的夫妻关系已名存实亡。而且薛×并没有尽到母亲的责任，经常将照顾孩子的责任推给保姆，与我的父母发生争执，导致家庭气氛日益紧张，孩子与其关系也日益疏远。我认为，薛×对我缺乏必要的理解，双方的人生观和价值观差异越来越大，以致难以沟通，无法继续生活。而且薛×的性格非常自我，不愿意照顾小孩，其经济能力也无法给孩子提供一个良好的教育环境，双方的夫妻关系在主观和客观上均难以维持，故诉至法院，要求判令：1、我与薛×离婚；2、双方所生之子何×2由我自行抚养。
薛×辩称：何×1所述双方相识、登记结婚及生育子女情况均属实。根据双方目前实际的感情关系，我认为双方感情上再无和好的可能，同意解除与何×1的婚姻关系。何×2在广州出生后曾与我和何×1的父母共同生活。在孩子三个月左右的时候，我回到墨尔本继续完成学业。此后孩子一直由我们双方的父母轮流抚养。2008年底我毕业后回到广州，因何×1长期在北京工作，我也于2010年4月来到北京，并于同年7月把孩子接到了北京共同生活。此后孩子一直由我照顾，并且已在北京上了幼儿园。但2013年1月14日，何×1未经我同意擅自将孩子接至广州，此后一直拒绝我见孩子，严重伤害了我的感情。在孩子的成长过程中，物质并不是第一位的。何×1的家庭背景虽然优越一点，但是不能替代孩子和父母的交流。何×1将孩子转移之后，一直是由何×1的父母照顾孩子，何×1也一直在北京，并没有尽到照顾孩子的义务。我有能力也希望能够拥有孩子的抚养权。目前孩子年龄尚小，之前一直跟随我生活，长期与我共同生活更有利于孩子的健康成长，而何×1并无照顾孩子的愿望与行动。双方婚后曾购买怀柔区的一处别墅，该房屋首付款虽然是何×1父亲支付的，但还贷是在夫妻关系存续期间由何×1与我共同偿还的，我应当获得此部分的财产补偿及房产增值部分的价值。有关双方的夫妻共同财产，希望在查明双方财产数额的情形下，依法予以分割。在夫妻关系存续期间，何×1父亲给何×1的钱款应当是从经济角度对何×1婚姻生活的一种扶持，而非借款关系，即使是借款，也应当是何×1与其父之间的个人债权债务关系，与我无关。综上，我同意与何×1离婚；双方所生之子何×2由我抚养，何×1应按法律规定支付抚养费；要求依法分割夫妻共同财产。
原审法院经审理认为：双方系自行相识并登记结婚，婚前感情基础较好。后因双方性格不合而产生矛盾，影响了夫妻关系，致使夫妻感情已彻底破裂。现何×1要求与薛×离婚，薛×亦表示同意，法院对此不持异议。双方所生之子何×2尚年幼，其出生后在相当长的时间内均在广州生活，目前亦由何×1及其父母在广州照顾其日常生活，考虑到南北差异等各方面因素不宜贸然改变孩子的生活环境，故从有利于子女的健康成长角度考虑暂由何×1抚养为宜，何×1表示不要求对方给付子女抚养费，法院对此不持异议。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。怀柔区××35号楼1至2层全部房屋虽系在夫妻关系存续期间所购，但何×1、薛×双方均认可购房款的实际出资人为何×1之父，且购房后产权亦登记在何×1名下，故该处房屋应为何×1的个人财产。薛×要求分得房产增值部分的请求，缺乏依据，法院不予支持。何×1之父在双方婚姻关系存续期间，不定期的向何×1银行账户内进行转账的行为，并未明确说明用途，应视为父母对子女的赠与。何×1主张双方系借款关系一节，证据不足，法院不予采信。夫妻在婚姻关系存续期间因赠与所得的财产，归夫妻共同所有。故薛×要求分割婚姻关系存续期间已还贷部分的请求，合法有据，法院应予支持，此后的银行贷款属何×1的个人债务，由其个人偿还。何×1名下的银行存款应属夫妻共同财产，薛×要求予以分割的请求，法院应予支持。据此，原审法院于2014年3月判决：一、何×1与薛×离婚。二、双方所生之子何×2由何×1自行抚养。三、判决生效后七日内，何×1给付薛×人民币五千七百零二元七角八分。四、判决生效后三十日内，何×1给付薛×经济补偿款人民币二十八万五千二百三十五元。五、怀柔区××35号楼1至2层全部房屋（建筑面积164.15平方米）由何×1所有。如果何×1未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
判决后，薛×不服原审判决，上诉至本院请求撤销原审判决第二项至第五项，依法改判：一、双方之子由薛×抚养，何×1按月支付抚养费；二、确认怀柔区××35号楼1至2层全部房屋为夫妻共同财产并予以分割。薛×的上诉理由：从常理上讲，孩子随母亲共同生活，由母亲抚养孩子更有利于孩子的健康成长。孩子的父母均在北京工作为了孩子的健康成长，应当由女方抚养孩子。购买房屋，不是一次性全额付款购买，而是按揭贷款购买。薛×作为共有人办理了购房、贷款手续。购买房屋和取得房屋所有权证均在夫妻关系存续期间，该房屋依法应为夫妻共同财产。何×1辩称：同意原审判决，不同意薛×的上诉意见，要求二审法院驳回薛×的上诉请求。
经审理查明：何×1、薛×于2006年自行相识。2007年1月31日在广州市越秀区民政局登记结婚，2007年9月6日生育一子名何×2。何×1、薛×婚前及婚后初期感情尚可，后因双方性格不合，影响了夫妻感情，诉讼中双方均认可夫妻感情已彻底破裂，薛×同意与何×1离婚。双方所生之子何×2自2013年1月起与何×1的父母在广州共同生活。薛×称其月收入为每月3-4千元，何×1对此予以认可。何×1提供××公司人力资源部的收入证明显示其近一年内平均月收入为税后5317元。
2009年5月20日，何×1与北京××公司签订《商品房现房买卖合同》，购买怀柔区××35号1至2层全部房屋，房屋总价款215万元，首付款65万元，贷款150万元。2009年5月20日，何×1交纳购房款65万元。2009年6月15日，何×1作为借款人、抵押人与中国工商银行股份有限公司北京怀柔支行签订《个人购房借款／担保合同》及《补充协议》，双方约定借款金额为150万元，借款期限自2009年6月15日起至2039年6月15日止，借款人按”随心还”方式偿还贷款本息，每期最低还款额为7299元，借款人自愿选择每月5日为还款日，借款人指定其在贷款人处开立的账号为×××的个人结算账户作为还款账户。2009年6月20日，何×1交纳公共维修基金21500元、契税64500元、产权登记费80元、印花税5元、产权代办费1000元，以上共计87085元。何×1之父何×3系广东××贸易进出口有限公司的法定代表人，毛×系该公司财务人员。毛×受何×3之委托分别于2009年5月18日向何×1还款账户内汇款60万元、5月20日汇款20万元、5月26日汇款5万元、7月16日汇款10万元。薛×亦认可上述费用均由何×1父亲支付。2011年4月19日，何×1取得怀柔区××35号楼1至2层全部房屋（建筑面积164.15平方米）的所有权证。
原审诉讼中，何×1出具其向何×3的借条一份，证明其借款119万元用于与薛×、何×2在北京的生活开支，薛×对此不予认可。经薛×申请，原审法院查询何×1的银行存款情况如下：1、何×1名下中国银行存款（账号：×××，存折号×××）截至2012年12月21日余额为8605.06元，2013年10月11日余额为2639.47元。2、何×1名下中国银行信用卡（卡号：×××）（卡号：×××）余额均为0。3、何×1名下中国工商银行存款（卡号：×××）截至2012年12月21日卡内余额为11223.43元，2013年8月余额为4947.55元。该账户内交易频繁，自2011年10月12日至2013年1月12日期间，账号为×××的账户跨行向该账户汇款1940030元。4、何×1名下招商银行存款（账号为×××）截至2013年7月30日余额为3818.54元。何×1于2012年12月21日向广东省广州市越秀区人民法院起诉要求离婚，薛×在答辩期内提出管辖异议申请，后案件移送至原审法院，原审法院于2013年6月17日立案。
一审期间证人韩×出庭作证，证明：自2010年8月起其为何×1家庭司机，每月工资3000元，住院补贴1200元，共计4200元，由何×1支付。诉讼中，薛×自述：何×1一直在北京工作。薛×自2006年起留学澳大利亚，何×2出生后3个月其回到澳大利亚继续留学，于2008年底留学毕业后回到广州，2010年4月到北京工作，并于同年7月把何×2接到了北京共同生活。全家在北京的房租、学费、司机的费用由何×1支付。2010年7月以前以及2013年1月之后，何×2随何×1父母在广州共同生活。现双方已分居，各自租房居住。
上述事实，有当事人当庭陈述、结婚证、广州市越秀区民政局证明、民事裁定书、户口簿、广东××贸易进出口有限公司证明、转账凭证、信用卡明细单、××公司人力资源部收入证明、商品房现房买卖合同、个人购房借款／担保合同、补充协议、借款凭证、房屋所有权证、交易明细单、银行对账单、证人证言等证据材料在案佐证。
本院认为：本案的争议焦点是：一、何×2由谁抚养为宜；二、北京市怀柔区××35号楼1至2层房屋是否属于夫妻共同财产。
根据本案查明的事实，何×2于2007年9月出生，其出生后3个月由于薛×到澳大利亚留学，何×1在北京工作，何×2随爷爷、奶奶在广州共同生活到2010年7月。2010年7月至2013年1月，何×2随何×1、薛×共同在北京生活。由于何×1向法院起诉离婚，何×2于2013年1月起在广州与爷爷、奶奶共同生活至今。由此可见，何×2与爷爷、奶奶共同生活的时间要多于与父母共同生活的时间。原审判决综合考虑何×2出生至今的生活情况、何×1和薛×的工作、经济状况，判决何×2由何×1自行抚养并无不当，本院予以维持。薛×上诉要求何×2由其抚养，但未能说明孩子由其抚养更有利于何×2成长的正当理由，故本院对其该项上诉请求，不予支持。
根据已查明的何×1父亲给予何×1汇款情况，以及何×1、薛×的家庭收入、家庭支出情况。本院认为，仅凭何×1、薛×的收入，难以维持其家庭在北京的生活支出，故其无能力支付房屋贷款。原审判决认定北京市怀柔区××35号楼1至2层房屋为何×1父亲出资，登记于何×1名下，为何×1个人财产，符合本案已查明的事实及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》的规定，本院予以维持。薛×认为该房屋属于夫妻共同财产，但未能举证证明以其夫妻共同财产支付了购房款，故本院对其该项上诉请求，不予支持。
综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。薛×的上诉请求，本院不能支持。依据中华人民共和国民事诉讼法第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费150元，由何×1负担（已交纳）；二审案件受理费150元，由薛×负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审判长 高 英
审判员 林 立
审判员 任淳艺
二〇一四年八月二十日
书记员 ＸＸ双