四川省达州市通川区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1702民初469号
原告达州市融诚融资担保有限责任公司
法定代表人林小庆，董事长。
住所地达州市通川区西外新社区2号干道以北慧源商贸有限责任公司综合楼二楼。
委托代理人王韬，四川发现律师事务所律师，特别授权。
委托代理人张光轩，四川发现律师事务所律师，一般代理。
被告邹英，女，生于1975年11月19日，汉族，达州市达川区人，住达州市通川区。
原告达州市融诚融资担保有限公司与被告邹英追偿权纠纷一案，本院于2016年1月27日立案受理。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告达州市融诚融资担保有限公司的委托代理人王韬、张光轩到庭参加诉讼。被告邹英经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2013年6月5日，被告通过原告担保的方式向原达州市通川区农村信用联社西外信用社（后更名为达州市商业银行西区支行分理处）签订了《借款合同》（合同编号：2013通信（西外）字个借第727号）贷款70万元用于承包土石方工程，原达州市通川区农村信用联社西外信用社已经履行了支付借款的义务。同时，原告根据被告的委托，为被告的借款承担无限连带担保责任，在借款到期后，被告未按照合同约定向债权人偿还本息的情况下，截止2015年9月30日，原告已为被告代偿了借款利息77382.49元。原告诉至来院，请求：
1、判决被告归还原告代偿的借款利息77382.49元（从2015年10月1日起在本金未还清前还在继续产生的银行贷款利息（函复息、罚息）直至还清为止）；
2、判决被告立即偿还达州农商银行的借款本金；
3、判决被告承担2014年展期担保业务费28000元；
4、判决被告到2015年12月31日应承担的违约金13884.08元，从2016年1月1日起按违约金每日1‰计算违约金直至还清借款本息为止；
5、公开拍卖被告期初贷款抵押物（位于重庆市九龙坡区兴龙湾1015-8号住房一套）偿还达州市农商银行贷款本息，拍卖价值不足以偿还债务时，被告邹英有责任重新提供不足价值部分新的抵押物弥补不足。
庭审中，原告对1-5项诉讼请求变更为：1、要求被告支付2013年6月3日—2015年9月30日原告已代偿的被告借款70万元的利息77382.49元并以代偿金额按合同约定的每日千分之一支付违约金：2、由被告支付2014年-2015年借款展期担保业务费28000元。
原告为支持其诉讼请求，提供的证据有：
1、原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明各一份。证明原告的主体资格。
2、被告邹英的身份证复印件一份。证明被告的主体资格。
3、《借款申请书》、2013年通信（西外）字个借第727号《借款合同》、借款借据、交易流水复印件一份。证明被告向银行借款的事实、且银行已按照借款合同的约定向被告发放70万元贷款。
4、《委托担保合同书》复印件一份。被告委托我方为其向债权人银行的借款提供担保的合同关系。
5、反担保抵押承诺、反担保抵押合同、重庆市房地产抵押合同、房地产权证复印件一份。证明被告用位于重庆市九龙坡区兴龙湾1015-8号住房为我方银行提供的保证担保提供反担保抵押，并已经进行了抵押登记。
6、2013年通信（西外）保证第727号《保证合同》、担保函复印件一份。证明原告根据被告的委托担保要求，为被告的借款本金及利息承担无限连带的保证责任合同关系。
7、（2014）年第643号《借款展期协议》、展期担保函复印件一份。证明我方继续为被告的借款展期2014年5月8日至2015年4月12日提供无限连带保证担保责任。
8、催款函二份及承诺书一份。证明我方在多次催收被告应向债权人偿还借款本金未果后，原告已向债权人银行出具承诺，承诺在2016年10月1日前代被告清偿借款本金及利息。
9、还款单据复印件三份。证明被告未按照借款合同的约定向原告偿还利息及本金，致使我方代被告向债权人银行偿还了77382.49元借款利息。
10、担保费账单复印件一份。证明被告未向我方支付展期担保费用28000元。
被告未作答辩，也未提供相应的证据。
经审理查明，2013年4月24日原告与被告邹英签订了《委托担保合同书》，第七条约定：“甲方（被告）应按担保合同中的担保金额3%支付乙方担保业务费……”及第十五条第一款约定：“……甲方未按主合同约定履行期其债务，应按乙方（原告）在主合同到期之日实际承担的担保金额的20%支付违约金；如果还致使乙方代为偿还的，自代偿之日起，甲方应按代偿金额以每日1‰向乙方支付违约金至甲方付清乙方代偿款为止”。同日，被告邹英还提供位于重庆市九龙坡区兴龙湾101-5-8号住房一套进行抵押反担保，与原告签订了《反担保抵押承诺》、《反担保抵押合同》、《不可撤销反担保保证书》。后原告向农商银行出具了《担保函》，载明：同意为邹英在农商银行贷款70万元提供担保，期限壹年，《借款合同》、《保证合同》签订后担保函生效。
2013年5月6日，被告邹英向达州农村商业银行股份有限公司西区支行（以下简称农商银行西区支行）提交了《借款申请书》申请贷款70万元。2013年5月9日农商银行西区支行与被告邹英签订了《借款合同》（合同编号：2013年通信（西外）字个借第727号），约定：“被告邹英向农商银行西区支行借款70万元，期限12个月”。2013年5月9日，原告与农商银行签订了《保证合同》，约定“保证范围为借款人根据主合同向乙方（农商银行）借用的贷款本金70万元及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复息和加收的利息）、借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）；保证履行期限2013年5月9日至2014年5月8日；保证方式为连带责任保证…”。2013年6月3日农商银行西区支行向被告邹英发放了借款70万元。2014年5月4日，原告又向农商银行西区支行出具了《展期担保函》，载明：借款人邹英于2013年5月9日贷款70万元。该贷款即将到期，借款人申请展期，我公司同意为借款人邹英的展期贷款提供担保，担保金额70万元整，期限12个月，收到担保函即生效。同日，被告与农商银行西区支行签订了《借款展期协议》，其中第二条载明：“原合同借款期限2013年6月3日至2014年5月8日，展期期限2014年5月8日至2015年4月12日…本协议是对编号为（2013）年通信（西外）个借727号借款合同及编号为担保合同部分条款的补充。原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效”。借款到期后，原告于2015年5月11日、2015年6月24日两次向被告邹英出具了《催收函》，被告邹英未履行还款义务。截止2015年9月30日，原告已为被告邹英代偿了借款70万元的利息77382.49元（其中2015年3月31日代偿16350.27元；2015年6月30日代偿31319.81元；2015年9月30日代偿29712.41元）。原告诉讼来院，主张其诉讼请求。
同时查明，被告邹英按照与原告签订的《委托担保合同书》第七条的约定，以担保金额的3%向原告支付了2013年-2014年担保业务费21000元。
本院认为，被告邹英与农商银行西区支行签订《借款合同》及《借款展期协议》后，因被告邹英未偿还农商银行西区支行借款70万元及利息，原告作为该笔借款的保证担保人代被告邹英偿还其借款70万元从2013年5月9日
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2015年9月30日的利息77382.49元，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告要求被告邹英偿还已支付的77382.49元，本院予以确认。关于原告要求被告以代偿金额按每日千分之一支付违约金的诉请，是基于原告与被告邹英签订的《委托担保合同书》第十五条第一款的约定，鉴于担保合同系借款合同的从合同，原告就代偿金额主张的违约金应以原告的代偿金额77382.49元从全部代偿之次日即2015年10月1日起按月利率2%计算为宜。关于原告主张展期担保业务费28000元，原告与被告邹英在借款展期2014年5月8日至2015年4月12日未签订新的《委托担保合同书》，且被告邹英已按照《委托担保合同书》第七条的约定履行了给付担保业务费21000元的义务，原告要求被告承担展期担保业务费28000元，缺乏事实依据，本院不予支持。被告邹英经本院合法传唤，未到庭举证及对原告提供的证据予以质证，应承担举证不能的法律后果。据此，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告邹英在判决生效后立即偿还原告达州市融诚融资担保有限公司代偿的借款利息77382.49元，并承担从2015年10月1日起以代偿金额77382.49元按月利率2%计算至本判决确定的给付之日止的违约金；
如果被告未按本判决指定的期间履行还款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，从本判决确定给付期限届满之日起加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2685元，由被告邹英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
审 判 长 谢惠丽
人民陪审员 李长明
人民陪审员 曲绍菊
二〇一六年六月三十日
书 记 员 鲁晶晶