广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0202民初3063号
原告：贤某，，住广西柳州市城中区。
委托诉讼代理人:黎柳强，广西正泰和律师事务所律师。
被告：蓝某1，住广西柳州市鱼峰区。
被告：陈某，住广西柳州市柳南区。
被告：蓝某2，住广西柳州市鱼峰区。
原告贤某诉被告蓝某1、陈某、蓝某2民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月24日立案后，依法适用普通程序，并于2017年3月15日公开开庭审理了本案。原告贤某的诉讼代理人黎柳强到庭参加诉讼。被告蓝某1、陈某、蓝某2经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告贤某向本院提出诉讼请求：1.判决被告蓝某1、陈某共同向原告归还借款1200000元并支付利息156000元(按年利率24%计算，从2016年4月1日起计至起诉时止，另计付至本案生效判决确定的履行期限届满之日止)；2.判决被告蓝某2对上述款项承担连带还款责任；3.判决原告就被告所负的上述所有债务对抵押房产(位于柳州市的房产，产权证号：柳房权证字第××号)享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用由被告承担。庭审过程中，原告明确诉请第1项“利息156000元(按年利率24%计算，从2016年4月1日起计至起诉时止，另计付至本案生效判决确定的履行期限届满之日止)”变更为“利息156000元(按年利率24%计算，从2016年4月1日起暂计至2016年10月24日止，之后的利息按年利率24%计算至被告还清本息之日止)”。事实和理由：2016年3月4日，原告与被告蓝某1、蓝某2签订《抵押借款协议书》，约定被告蓝某1向原告借款1200000元；借款月利率2%；被告蓝某2以其所有的位于广西柳州市的房屋作为借款的抵押担保；借款期限内，被告蓝某1未按约定支付利息的，原告有权终止合同，向法院提起诉讼。后，原告与被告蓝某2就上述抵押房产办理了抵押登记手续。2016年4月1日，原告按约定向被告蓝某1给付了借款，约定借款日期以银行转账凭证为准，被告蓝某1向原告出具了借条。之后被告蓝某1未按约定还本付息，原告认为被告陈某与被告蓝某1系夫妻关系，应对被告蓝某1的借款承担共同还款责任，被告蓝某2作为借款的抵押担保人，应对本案借款承担连带还款责任，故原告为维护自身合法权益，诉至法院。
被告蓝某1、陈某、蓝某2未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为三被告放弃答辩、举证和质证的权利。
原告围绕诉讼请求依法提交了《抵押借款协议书》、借条、银行回单、查档结果证明、结婚登记审查处理表，三被告未到庭对上述证据提出异议，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案法律事实如下：
2016年3月4日，被告蓝某1（丙方）、蓝某2（乙方）与原告（甲方）签订《抵押借款协议书》，载明：丙方因生意需要资金周转向甲方借款，乙方愿意用坐落于广西柳州市的房地产抵押给甲方；借款金额为壹佰贰拾万元整；借款期限从2016年3月4日起至2018年3月4日止；借款月利率为2%；在借款期限内如丙方有连续两个月不按合同内容执行，甲方有权终止合同。同日，原告与被告蓝某2就上述抵押房产办理了抵押登记手续。2016年4月1日，被告蓝某1向原告出具借条一份，载明：“我于2016年4月1日借到贤某人民币壹佰贰拾万元整（￥1200000），通过贤某银行账户转入我指定农行账户（账号为62×××12，户名吴某），我将按照2016年3月4日签订的抵押借款协议书的约定计付利息给贤某，从2016年4月1日起按月支付利息给贤某，利息支付至还清全部借款本金及结清全部利息止（借款日期按银行转账凭证为准）。借款人：蓝某1”。同日，原告通过银行转账的方式向上述借条中载明的户名为吴某的银行账户转账共计1200000元。后，原告称被告蓝某1在借款后未支付任何利息，构成违约，原告有权终止合同要求被告蓝某1还本付息，故诉至法院。
另查明，被告蓝某1与被告陈某于2013年3月8日登记结婚。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告蓝某1向原告贤某借款的事实有原告提供的《抵押借款协议书》、借条、银行回单予以证实，被告蓝某1亦未到庭对借款提出异议，故本院确认原告与被告蓝某1之间的债权债务关系成立。《抵押借款协议书》约定“在借款期限内如丙方有连续两个月不按合同内容执行，甲方有权终止合同”，被告蓝某1在借款后未支付任何利息，根据上述约定，原告有权终止合同，要求被告蓝某1归还借款，故原告诉请被告蓝某1归还借款本金1200000元，本院予以支持。利息方面，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”，本案《抵押借款协议书》中约定的月利率为%，现原告主张从借款之日即2016年4月1日起按月利率2%计算利息，符合上述法律的规定，本院予以支持。故本案利息计算，以1200000元为本金，按月利率2%从2016年4月1日起暂计至2016年10月24日，为162400元，原告诉请156000元，系对其自身权利的放弃，本院予以支持。之后的利息以未归还本金为基数，按月利率2%计算至实际清偿之日止。
被告蓝某1向原告借款时与被告陈某系夫妻关系，该笔债务发生在双方婚姻关系存续期间，依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条第一款的规定，被告陈某应对被告蓝某1的上述债务承担共同偿还责任。
被告蓝某2以其名下的位于广西柳州市的房产为被告蓝某1的上述借款提供抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款的规定，被告蓝某1不履行债务时，原告贤某作为债权人有权依法以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告诉请被告蓝某2对本案债务承担连带还款责任，缺乏法律和事实的依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告蓝某1、陈某于本判决生效之日起十日内共同向原告贤某归还借款本金1200000元；
二、被告蓝某1、陈某于本判决生效之日起十日内共同向原告贤某支付利息156000元（该利息暂计至2016年10月24日，之后的利息以未归还本金为基数，按月利率2%计算至实际清偿之日止）；
三、被告蓝某1、陈某不履行上述债务时，原告贤某有权以被告蓝某2名下的位于广西柳州市的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、驳回原告贤某其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费17004元，公告费700元，合计17704元，由被告蓝某1、陈某、蓝某2共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 蒙鹏燕
人民陪审员 杨春鸿
人民陪审员 李 萍
二〇一七年三月十六日
代书 记员 陈 卓