福建省罗源县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0123民初1294号
原告：中国工商银行股份有限公司罗源支行，住所地福建省罗源县凤山镇溪尾路6号，统一社会信用代码913501238547444250。
负责人：叶琢成，该行行长。
委托诉讼代理人:薛玢页，国浩律师（福州）事务所律师。
委托诉讼代理人:周岚峰，该行职员。
被告：陈茂根，男，1977年6月21日出生，汉族，住福建省罗源县。
被告：吴秀宝，女，1975年3月25日出生，汉族，住福建省罗源县。
原告中国工商银行股份有限公司罗源支行（简称工行罗源支行）与被告陈茂根、吴秀宝金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行罗源支行的委托诉讼代理人薛玢页、周岚峰到庭参加诉讼，被告陈茂根、吴秀宝经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
工行罗源支行向本院提出诉讼请求：1.解除工行罗源支行与陈茂根、吴秀宝签订的编号B：[闽]字[营业部]行[罗源]支行2010年综合贷070号《个人借款/担保合同》；2.陈茂根、吴秀宝立即向工行罗源支行偿还全部借款本金63,705.11元；3.陈茂根、吴秀宝支付借款利息、罚息、复息至其还清全部借款本息之日止（截至2016年3月3日共计2899元）；4.工行罗源支行有权以陈茂根、吴秀宝提供的抵押物（罗源县凤山镇凤南西路33#楼502室）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。事实和理由：2010年2月5日，工行罗源支行与陈茂根、吴秀宝签署《个人借款/担保合同》（编号B：[闽]字[营业部]行[罗源]支行2010年综合贷070号），约定工行罗源支行向陈茂根提供贷款16万元用于装修及购置家电，贷款期限为8年，实际放款日与到款期限以借款凭证为准，还款方式为按月等额返还本息。合同还对贷款利率、罚息利率、复息利率以及违约责任等双方的权利义务作出具体约定。陈茂根、吴秀宝系夫妻关系，吴秀宝于2010年1月10日签署《共同还款确认书》。为担保上述《个人借款/担保合同》的履行，陈茂根、吴秀宝以其位于罗源县凤山镇凤南西路33#楼502室房产为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告实现债权的相关费用和借款人所有其他应付费用提供抵押担保，并于2010年2月8日办理了抵押权登记手续。上述合同签订后，工行罗源支行依约于2010年3月3日发放了贷款16万元，借款到期日为2018年3月3日，贷款利率为年利率6.534%。但陈茂根违反合同约定，未按时足额偿还贷款本息，经催收仍不偿还，吴秀宝未履行共同还款责任，已构成违约。
陈茂根、吴秀宝未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2010年2月5日，工行罗源支行与被告陈茂根、吴秀宝签署《个人借款/担保合同》（编号B：[闽]字[营业部]行[罗源]支行2010年综合贷070号），约定工行罗源支行向陈茂根提供贷款16万元用于装修及购置家电，贷款期限为8年，实际放款日与到款期限以借款凭证为准，还款方式为按月等额返还本息。合同第四条约定：贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮10%确定；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及合同约定的利率浮动比例确定并执行新的利率。第九条约定：借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按本合同约定的利率基础上加收50%确定。第十一条约定：借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。第十三条约定：由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。陈茂根、吴秀宝系夫妻关系，吴秀宝于2010年1月10日签署《共同还款确认书》。为担保上述《个人借款/担保合同》的履行，陈茂根、吴秀宝以其位于罗源县凤山镇凤南西路33#楼502室房产房屋所有权证号凤房权证ＦＳ字第××号号）为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用提供抵押担保，并于2010年2月8日办理了抵押权登记手续。上述合同签订后，工行罗源支行依约于2010年3月3日发放了贷款16万元，借款到期日为2018年3月3日，贷款利率为年利率6.534%。但陈茂根违反合同约定，未按时足额偿还贷款本息，经催收仍不偿还，吴秀宝未履行共同还款责任，已构成违约。截至2015年7月29日，结欠借款本金63,705.11元；截至2016年3月3日结欠利息、罚息、复息合计2899元。
本院认为，工行罗源支行与陈茂根、吴秀宝签订的《个人借款/担保合同》及系双方当事人真实意思表示，合法有效。借款后，陈茂根累计六次以上未按时足额偿还贷款本息，已构成违约。工行罗源支行要求解除《个人借款/担保合同》，偿还借款本息，于法有据，予以支持。吴秀宝出具《共同还款确认书》，确认上述借款系其与陈茂根的共同债务，应对陈茂根上述借款本金、利息、罚息及实现债权的全部费用承担共同还款责任。陈茂根、吴秀宝自愿提供房产作为借款抵押担保，工行罗源支行主张对抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，予以支持。陈茂根、吴秀宝经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，依法缺席审理和判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除中国工商银行股份有限公司罗源支行与陈茂根、吴秀宝于2010年2月5日签订的《个人借款/担保合同》。
二、陈茂根、吴秀宝于本判决生效之日起10日内偿还中国工商银行股份有限公司罗源支行借款本金63,705.11元及利息、罚息、复利（截至2016年3月3日为2899元，自2016年3月4日起至还清借款之日止按合同约定利率计算）。
三、陈茂根、吴秀宝若未能按上述期限还款，中国工商银行股份有限公司罗源支行对陈茂根名下的坐落于罗源县凤山镇凤南西路33#楼502室的房产折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1465元及公告费，由陈茂根、吴秀宝负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审 判 长 陈 婉
人民陪审员 陈文茂
人民陪审员 郑 雁
二〇一六年十二月八日
书 记 员 邢淑香
附：本案依据的主要法律条文及执行申请提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。