西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2018）陕0112民初953号被告贾德学，男，汉族。委托代理人孙向阳，西安市未央区二府庄法律服务所法律工作者。被告关密苍，女，汉族。被告ＸＸ敏，男，汉族。被告程招弟，女，汉族。被告陈嘉磊，男，汉族。法定代理人ＸＸ敏，系被告陈嘉磊父亲。被告陈娅飞，女，汉族。被告宋思雨，女，汉族。法定代理人陈娅飞，系被告宋思雨母亲。原告贾德学与被告关密苍、ＸＸ敏、程招弟、陈嘉磊、陈娅飞、宋思雨离婚后财产纠纷一案，本院于2018年1月9日立案后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告贾德学及委托代理人孙向阳，被告关密苍、ＸＸ敏、程招弟、陈娅飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贾德学诉称，2001年其与被告关密苍经人介绍相识，并与被告儿女共同生活，2010年10月11日，双方补领结婚证，其将户口迁入西坡村。2013年西坡村拆迁改造安置，按照拆迁安置方案，每个村民无偿安置房屋65平方米，生产生活补贴房20平方米，另有过渡费、拆迁补偿款、征地款等，被告关密苍以户主身份与拆迁办签订《拆迁安置协议》，其分得的财产份额与被告在一起，被告领取安置房和补偿款后并未分割其份额。2017年8月15日，其与被告离婚，被告拒绝从共有财产中分割出其应有的安置房屋65平方米、生产生活补贴房20平方米，以及过渡费、房屋补偿款、征地款等，现诉至法院，请求判令：1、从共有财产中分割并交付原告安置房65平方米、生产生活补贴房20平方米（价值8.5万元）；拆迁过渡费、房屋补偿款、征地款等价值5万元，上述计13.5万元；2、被告承担本案诉讼费。被�关密苍辩称，原告与其结婚后，没有出资建房，只是帮了几天忙。原告在村里没有分到土地，主张的房屋补偿费、征地款都没有原告的份额。过渡费，原告与其一直在一起生活，生活开支也已经用完。商铺20平方米的钱其一直没有领，是原告在领取这部分款项,其没有义务返还。被告ＸＸ敏、程招弟、陈嘉磊、陈娅飞、宋思雨的答辩意见与被告关密苍一致。经审理查明，2001年，原告贾德学与被告关密苍经人介绍相识。2010年10月11日登记结婚。2010年12月3日，原告贾德学因婚将户口从陕西省宝鸡市宝鸡县迁至被告户籍项下。2013年，原、被告所在村组进行拆迁安置。《陕西省西咸新区沣东新城建章路街道西坡村综合改造项目拆迁安置实施方案》第二条：拆迁计户以西安市未央区人民政府颁发的《集体�地使用证》或宅基地划拨手续为产权计户单位，一证一户，一户签订一份拆迁补偿安置协议。第三条：安置补偿方式和价格结算（一）房屋安置：以现有在册农业户籍人口为依据，每个产业人口安置建筑面积65平方米的住宅，同时可以获赠20平方米生产生活补贴用房。第四条（二）在过渡期限内，过渡费发放标准为：农业人口可以在每人每月300元和每户（以《集体土地使用证》或宅基地划拨手续为准）每月1200元之间自主选择。2017年8月7日，本院作出（2017）陕0112民初6547号民事判决，判决原告贾德学与被告关密苍离婚。该判决书载明“原告贾德学请求分割财产一节，因涉及家庭其他成员，本案不予处理，原告可另行主张”。原告贾德学与被告关密苍现共同居住在位于西安市未央区建章路街道芊域阳光小区12号楼2单元803室的拆迁安置房内。离�后，原告要求分割拆迁安置房屋及款项，遂诉至本院。由于双方各执己见，至调解不能。诉讼中，根据原告贾德学的申请，本院从相关政府部门调取了被告与城中村改造办公室签订的《拆迁安置协议书》。2013年12月1日，被告关密苍以被拆迁人身份（协议乙方）与陕西省西咸新区沣东新城城中村改造办公室（协议甲方）签订《陕西省西咸新区沣东新城城中村改造房屋拆迁安置协议书（住宅）》，载明：一、乙方原有房屋情况，经核对以附表一为准，甲方对乙方作如下安置：安置房屋地址芊域阳光，权属私，使用性质住宅，乙方分得安置房屋100平方米两套，95平方米一套，85平方米两套。二、乙方自行过渡，自行搬迁。三、过渡期限30个月。附表一：被拆迁人（承租人）原房屋（人口）情况，载家庭人口情况：户主关密苍，夫贾德学�女陈娅飞，孙女宋思雨，子ＸＸ敏，儿媳程招弟，孙子陈嘉磊，七人均为农业户口。附表二：补偿费用明细表，载：原房屋房地产市场拆迁评估价70993元，自行过渡补助费42000元，搬迁补助费6100元，室内自行装修装饰补偿费86429元，奖励费15000元，其他费用181128元，小计401650元。（二）购房款及其他费用明细表，载安置房与原房屋等面积部分455平方米，按规定增加部分10平方米。（三）资金结算表，载：乙方应收款额401650元，人民币大写肆拾万壹仟陆佰伍拾零元零角。以上事实，有民事判决书、拆迁安置实施方案、拆迁安置协议书、户籍证明及当事人陈述等在卷予以佐证。本院认为，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织和个人侵占。财产可以由两个以上的公民共有。按份共有财产的每个共�人有权要求将自己的份额分出或转让。本案中，原告贾德学与被告关密苍原系夫妻关系，原告因婚将户口迁至被告处，并与本案被告共同生活。依据拆迁安置方案，原告与被告分得住宅455平方米，生产生活补贴用房140平方米，基于原家庭关系形成共有财产。共同共有人在共有基础丧失需要分割时可以请求分割共同财产。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。原告贾德学与被告关密苍经判决离婚后并未对相关财产进行分配，离婚后共有基础已丧失，原告起诉要求对为分割的共同财产进行分割于法有据。根据拆迁方案及被告关密苍与拆迁方签订的拆迁安置协议，原告贾德学主张分得65平方米安置房、20平方米生产生活补贴用房的诉讼请求于法有据，本院予以支持。鉴于涉案房屋尚未完全取房屋产权证书，故本院只能处理涉案房屋的使用权益。在原、被告分配的安置房中，最小的面积为85平方米安置房屋两套，原告贾德学与被告关密苍居住在其中的一套内，结合原、被告的居住情况，本院认定原告贾德学与被告关密苍共同居住的位于西安市未央区建章路街道芊域阳光小区12号楼2单元8层803室的房屋，原告贾德学享有65平方米的财产权益。原告贾德学要求被告给付过渡费、奖励费，该笔款项用于拆迁过渡，发生在原、被告家庭生活存续期间，当时原告贾德学与被告关密苍未离婚，本院无法认定各家庭成员的份额，故本院不予支持。房屋补偿款、征地款系基于被拆迁人原有房屋和土地进行补偿，原告提交的证据不足以证实其参与被拆迁房屋的建造，拆迁安置协议亦未记载土地补偿款，故对于原告要求分割房屋补偿款、土地�偿款的诉讼请求，本院不予支持。对于补偿费用明细中发放的“其他费用181128元”，被告关密苍不能证实用于家庭生活，原告贾德学作为家庭成员应享有相应的份额，根据签订拆迁安置协议时的家庭人口情况，原告贾德学享有七分之一的份额即25875元。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第七十八条，《中华人民共和国物权法》第六十六条、第九十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：一、原告贾德学享有位于西安市未央区建章路街道芊域阳光小区12号楼2单元8层803室房屋中65平方米的占有、居住、使用等财产权益；二、原告贾德学享有被告关密苍与陕西省�咸新区沣东新城城中村改造办公室签订的拆迁安置协议书中生活补贴用房20平方米的安置权益；三、被告关密苍于本判决生效之日起二十日内返还原告贾德学拆迁安置费用25875元；四、驳回原告贾德学其余诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3000元（原告已预交），由原告贾德学负担1500元，被告关密苍负担1500元，与上述款项一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西�西安市中级人民法院。审 判 长  刘晓国审 判 员  李 龙人民陪审员  姚广成二〇一八年八月二日书 记 员  张 瑾