云南省楚雄市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2301民初3578号
原告：王银昌，男，1951年9月12日生，回族，初中文化，大理州祥云县人，退休职工，住大理州祥云县。
原告：钱斯妮，女，1987年9月5日生，回族，大专文化，大理州祥云县人，无固定职业，住址同上。
被告：楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司，住所地：楚雄开发区振兴路364、366号。
法定代表人：林佳玉，该公司法人。
被告：云南楚雄瑞福ＸＸ物科技开发有限公司，住所地：楚雄开发区绿色食品加工园。
原告王银昌、钱斯妮与被告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司（以下简称格瑞酒店）、云南楚雄瑞福ＸＸ物科技开发有限公司（以下简称瑞福康公司）委托合同纠纷一案，本院于2016年11月1日立案受理后，依法由审判员徐红燕适用简易程序于2016年12月7日公开开庭进行了审理，原告王银昌、钱斯妮到庭参加诉讼。被告格瑞酒店、瑞福康公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王银昌、钱斯妮向本院提出诉讼请求：1、由被告支付原告自2015年7月24日至2016年10月24日共15个月格瑞酒店605号公寓租金扣税后每月636.50元，计9547.50元（636.50×15），支付滞纳金429.64元（9547.50×2÷10000×15×30÷2），两项合计9997.14元；2、如果2016年11月以后被告继续使用605号公寓，应于次月10日前将上月租金打到原告存折帐户上；3、被告瑞福康公司对被告格瑞酒店的上述款项承担连带保证责任；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告购买被告格瑞酒店6层605号公寓时，双方签订《房屋租赁协议书》，协议约�，委托经营期间自2010年8月24日起至2015年8月24日止，每月收益670元，被告于每月10日前将原告上月的收益代扣代缴房产税后636.50元打到被告为原告统一办理的存折上，若延迟支付，每日按万分之二承担滞纳金。自2015年8月24日起，被告不再支付原告收益，原告多次催要，被告仍不履行付款义务。
被告格瑞酒店、瑞福康公司未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩状。
原告王银昌、钱斯妮为证明其诉讼请求向本院提交证据：1、《房屋租赁协议书》及附件(聘用书)、房屋所有权证、国有土地使用证，欲证明原告将楚雄市开发区振兴路364、366号格瑞酒店第6层605号公寓委托给被告格瑞酒店管理及双方对相关权利及义务予以约定的事实；2、存折，欲证明被告格瑞酒店将经营收益扣税后的款项转帐给原告的事实。
被告格瑞酒店、瑞福康公司未到庭质�，也未向本院提交证据。
本院认为，原告王银昌、钱斯妮提交的证据1，能够证实原告为楚雄市开发区振兴路364、366号第6层605号房屋的产权人，原告将该房屋委托被告格瑞酒店经营，原告与二被告签订了房屋租赁协议书，协议约定了委托管理期限、委托内容、固定委托经营管理收益、违约责任等双方的权利义务，本院予以采信；证据2，能够证实被告格瑞酒店每月向原告支付固定委托经营管理收益636.50元（扣税后的金额），但从2015年8月24日起未再向原告支付固定委托经营管理收益，本院予以采信。
经庭审，本院确认本案法律事实如下：原告为楚雄市开发区振兴路364、366号格瑞酒店第6层605号房屋产权人。2010年8月24日，原告为出租方（甲方），被告格瑞酒店为受租方（乙方），被告瑞福康公司为担保方（丙方），三方签订了《房屋租赁协议书》，�议约定：甲方委托乙方经营管理的物业位于楚雄市经济开发区××号格瑞酒店第6层605号；委托期限自2010年8月24日起至2015年8月24日止；甲方委托乙方占有、使用物业和维持委托物业的日常经营及管理；乙方每月向甲方支付承包委托物业的固定委托经营管理收益670元；乙方于每月10日前将甲方上月收益所得支付甲方；乙方未能按协议书约定的时间向甲方支付固定委托经营管理收益的，每延迟一天，须向甲方支付应付款项的万分之二（0.02%）作为滞纳金；丙方对乙方在本协议中的付款责任承担保证责任，乙方无法按约定履行付款义务时，由丙方承担相关付款义务，以确保甲方的相关合同权益……。协议还对双方的其他权利义务进行了约定。之后，原告将格瑞酒店第6层605号房屋交付被告格瑞酒店经营管理，被告格瑞酒店每月向原告支付税后的固定委托经营管理收益636.50�。合同期限届满后，被告格瑞酒店未与原告续签《房屋租赁协议书》，但仍在继续使用原告的605号公寓进行经营。自2015年8月24日起，被告格瑞酒店未向原告支付固定委托经营管理收益，至2016年10月24日，尚欠原告15个月(自2015年7月24日起至2016年10月24日止)的固定委托经营管理收益合计9547.50元（税后636.50元/月×15个月）。
本院认为，本案中，原告与二被告签订的《房屋租赁协议书》是双方当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效，双方当事人均应按照协议约定全面履行各自的义务。原告已按约定履行了交付房屋的义务，被告格瑞酒店应按照约定向原告支付固定委托经营管理收益。虽然协议约定的固定委托经营管理收益为每月670元，但在实际履行合同过程中，被告格瑞酒店系按照固定委托经营管理收益670元在扣税后每�向原告支付636.50元，至今，被告格瑞酒店拖欠原告自2015年7月24日至2016年10月24日共计15个月的固定委托经营管理收益合计9547.50元（636.50元/月×15个月），故被告格瑞酒店应当向原告支付固定委托经营管理收益9547.50元。同时，根据协议约定，被告格瑞酒店在延迟支付固定委托经营管理收益时须向原告支付滞纳金，双方约定的滞纳金标准（即0.02%）不违反法律、法规的规定，对原告主张的滞纳金本院予以支持，计算后（9547.50元×2÷10000×15个月×30天÷2）滞纳金为429.64元。根据协议约定，被告瑞福康公司对被告格瑞酒店在协议中的付款责任承担保证责任，由于双方未在协议中明确约定保证方式，故视为连带责任保证。现被告格瑞酒店未支付原告固定委托经营管理收益9547.50元及滞纳金429.64元，故被告瑞福康公司应当承担连带责任保证,其承担保证责任后有权向被告格瑞酒�追偿。原告主张的第二项诉请即要求被告将自2016年11月起的固定收益于次月的10日前存入其帐户，本院暂不予支持。被告格瑞酒店、瑞福康公司经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼，视为对原告的诉请及主张放弃抗辩，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司向原告王银昌、钱斯妮支付自2015年7月24日起至2016年10月24日止的固定委托经营管理收益9547.50元及滞纳金429.64元，合计9977元；
二、由被告云南楚雄瑞福ＸＸ物科技开发有限公司对被告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司应当支付的上述款项承担连带责任；
三、驳回原告王银昌、钱斯妮的其他诉讼请求。
案件受理费减半收取25元，由被告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司、云南楚雄瑞福ＸＸ物科技开发有限公司承担（未交）。
以上应由被告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司、云南楚雄瑞福ＸＸ物科技开发有限公司交纳的执行款项，限本判决生效后10日内一次性付清（款交法院）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。
审判员 徐红燕
二〇一七年一月十日
书记员 钟云杰