江苏省扬州市邗江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1003民初574号
原告：平安普惠融资担保有限公司，住所地在扬州市文昌西路56号公元国际大厦10A08、10A10。
法定代理人：YONGSUKCHO。
委托代理人：李建民，该公司员工。
委托代理人：侯新勇，江苏擎天柱律师事务所律师。
被告：扬州市众友建设工程有限公司，住所地在扬州市广陵路334号。
法定代表人:唐延友。
被告:唐延友，男，1952年9月19日生，汉族，住扬州市邗江区。
被告:唐金祥，男，1978年11月16日生，汉族，住扬州市邗江区。
被告:陈小羊，女，1978年9月23日生，汉族，住扬州市邗江区。
被告：唐骏，男，1970年4月1日生，汉族，住扬州市邗江区。
被告：桑玉琴，女，1977年8月17日生，汉族，住扬州市邗江区。
被告：王方平，男，1959年2月5日生，汉族，住扬州市邗江区。
被告：屈春祥，男，1959年5月22日生，汉族，住扬州市广陵区。
被告：刘金万，男，1954年12月12日生，汉族，住扬州市邗江区。
被告：唐顺舟，男，1962年9月10日生，汉族，住扬州市邗江区。
被告：谢永裕，男，1967年10月25日生，汉族，住扬州市邗江区。
被告：扬州恒润置业有限公司，住所地在扬州市杨庙镇杨庙村荷花组。
法定代表人：高文霞。
原告平安普惠融资担保有限公司（简称平安普惠担保公司）与被告扬州市众友建设工程有限公司（简称众友建设公司）、唐延友、唐金祥、陈小羊、唐骏、桑玉琴、王方平、屈春祥、刘金万、唐顺舟、谢永裕、扬州恒润置业有限公司（简称恒润置�公司）追偿权纠纷一案，本院于2016年1月12日受理后，依法组成合议庭于2016年12月23日公开开庭进行了审理。原告平安普惠担保公司的委托代理人侯新勇到庭参加诉讼，被告众友建设公司、唐延友、唐金祥、陈小羊、唐骏、桑玉琴、王方平、屈春祥、刘金万、唐顺舟、谢永裕、恒润置业公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告众友建设公司立即偿付原告代偿的银行贷款本息合计2930159.6元；2、判令被告众友建设公司立即支付自原告代偿日至被告实际偿还日按每日千分之三计算的违约金；3、判令原告有权就上述代偿本息、违约金及追偿产生的费用就被告谢永裕、屈春祥、王方平、唐骏提供的抵押物优先受偿；4、判令被告唐延友、唐金祥、陈小羊、唐骏、桑玉琴、王方平、屈春祥、刘金万、唐顺舟、谢永裕、恒�置业公司对上述应付款项及追偿费用承担连带责任。事实和理由为：被告众友建设公司为补充流动资金向交通银行股份有限公司扬州分行（简称交行扬州分行）申请短期流动资金贷款，并委托原告为其借款提供担保，为此双方签订编号为富委（2014）9563号《最高额委托担保合同》及富委（2014）9563-1号《最高额委托担保合同》补充协议。2014年7月16日，原告依约与交行扬州分行签订编号为A11400101号《保证合同》，约定原告为被告众友建设公司与交行扬州分行之间的签订的编号为A11400101号《小企业流动资金借款合同》项下的贷款提供保证，担保债权包括全部主债权本息及相关费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权履行期届满之日起两年。同时，被告唐延友、唐金祥、陈小羊、唐骏、桑玉琴、王方平、屈春祥、刘金万、唐顺舟、谢永裕、恒润置业公司向原告�供反担保，并与原告签订编号为富反担保保证（2014）12376号和（2014）12404号《最高额反担保保证书》，约定由其提供反担保保证（2014）12376号和（2014）12404号《最高额反担保保证书》，约定由其提供反担保保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下最后一期债务到期之日起四年。被告谢永裕与原告签订了编号为富抵（2014）11922号、屈春祥与原告签订了编号为富抵（2014）11923号、王方平与原告签订了编号为富抵（2014）11924号、唐骏与原告签订了编号为富抵（2014）11926号《最高额反担保抵押合同》，分别以其所有的房产提供反担保抵押，抵押经登记生效。上述合同签订后，2014年7月25日，交行扬州分行向被告众友建设公司发放贷款290万元，到期日为2015年7月16日。根据交行扬州分行的《履行担保责任通知书》，被告众友建设公司未按约定偿还贷款，原告遂于2015年8月27日向交行扬州分行代偿本息合计人民币2930159.6元。原告认为，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关规定，原告承担保证责任后有权向被告众友建设公司进行追偿，并有权要求各反担保人承担担保责任。原告故诉讼至法院。
被告众友建设公司未作答辩。
被告唐延友未作答辩。
被告唐金祥未作答辩。
被告陈小羊未作答辩。
被告唐骏未作答辩。
被告桑玉琴未作答辩。
被告王方平未作答辩。
被告屈春祥未作答辩。
被告刘金万未作答辩。
被告唐顺舟未作答辩。
被告谢永裕未作答辩。
被告恒润置业公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：
2014年7月16日，被告众友建设公司作为借款人与交通银行股份有限公司扬州分行签订《小企业流动资金借款合同》，约定借款金额为290万元，借款期限自首次放款日起计，到期日为2015年7月16日。贷款利率为基准利率上浮20%，逾期则按原利率上浮50%计收罚息。原告平安普惠担保公司为该借款本息、实现债权费用等向交行扬州分行提供连带责任保证。
同日，原告（原富登投资信用担保有限公司扬州分公司）与被告众友建设公司签订《最高额委托担保合同》，约定：原告对众友建设公司的借款向交行扬州分行提供保证担保，众友建设公司支付原告担保费等；如众友建设公司违反主合同（借款合同）约定未能按期偿还主债务，则应向原告支付每日千分之三的违约金；主合同债权人要求原告承担担保责任和其他民事责任的，原告除依法向众友建设公司追偿代偿的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、主合同债权人实现债权费用等外，还有权要求众友建设公司承担合同约定应由其支付的费用、违约金、滞纳金、赔偿金及原告为实现追偿而产生的费用等。
被告唐延友、唐金祥、陈小羊、唐骏、桑玉琴、王方平、屈春祥、刘金万、唐顺舟、谢永裕、恒润置业公司分别与原告签订了《最高额反担保保证书》，均约定各被告对原告向交行扬州分行担保的众友建设公司借款提供反担保连带责任保证，保证期限为主合同项下最后一期债务到期之日起四年，反担保保证范围包括：1、原告为主合同债务人所担保的债务（包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及主合同债权人实现债权的费用）；2、主合同债务人依《最高额委托担保合同》应当支付的费用、违约金、滞纳金及赔偿金；3、原告为代偿主合同项下的债务而产生的费用。
被告谢永裕、屈春祥、王方平、唐骏分别与原告签订《最高额反担保抵押合同》，约定上述四被告以其房产提供反担保抵押，抵押担保范围同前述《最高额反担保保证书》。其中，被告谢永裕以其位于扬州市友谊路168号金凤苑8幢104室房屋提供抵押担保。被告屈春祥以其位于扬州市石将军巷20号房产提供抵押担保。被告王方平以其位于扬州市康乐新村康泰苑106幢304室房产提供抵押担保。被告唐骏以其位于扬州市四季园新村秋南苑3幢405室房屋提供抵押担保。前述房产双方均办理了抵押物登记。
2014年7月25日，交行扬州分行向众友建设公司发放贷款290万元，借款借据载明还款时间及利率均同借款合同。
借款到期后，因被告众友建设公司未能履行还款义务，原告于2015年8月27日向交行扬州分行给付了借款本金290万元及利息、罚息30159.6元。后原告诉至本院。
本院认为，原告代被告众友建设公司履行还款义务后，被告众友建设公司应按《最高额委托担保合同》的约定给付原告代其偿付的借款本息并承担合同约定的违约金。《最高额委托担保合同》约定，如被告众友建设公司违反主合同约定未能按期偿还主债务，则应向原告支付每日千分之三的违约金。因该违约金数额过高，本院依法调整违约金为：以2930159.6元为计算基数，自2015年8月27日起，按月息2%计算至实际给付之日止。被告唐延友、唐金祥、陈小羊、唐骏、桑玉琴、王方平、屈春祥、刘金万、唐顺舟、谢永裕、恒润置业公司分别与原告签订的《最高额反担保保证合同》合法有效，上述被告均应按合同约定履行各自的保证义务。现因被告众友建设公司未能履行还款义务，故原告可依《最高额反担保保证合同》约定要求被告唐延友、唐金祥、陈小羊、唐骏、桑玉琴�王方平、屈春祥、刘金万、唐顺舟、谢永裕、恒润置业公司承担反担保责任。《最高额反担保保证合同》约定，反担保保证人承担的反担保范围包括主合同债务、主合同债务人依《最高额委托担保合同》应当支付的违约金等。因此，反担保保证人承担的反担保责任范围为被告众友建设公司应给付原告的借款本息2930159.6元及上述违约金。被告唐延友、唐金祥、陈小羊、唐骏、桑玉琴、王方平、屈春祥、刘金万、唐顺舟、谢永裕、恒润置业公司与原告约定反担保保证方式为连带责任保证，故各被告应对被告众友建设公司上述债务负连带清偿责任。被告谢永裕、屈春祥、王方平、唐骏以其房产提供反担保抵押，故如被告众友建设公司到期未能履行还款义务，原告可以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。被告唐延友、唐金祥、陈小羊、唐骏、桑玉琴、王方平、屈春祥、刘金万、唐顺舟、谢永裕、恒润置业公司承担保证责任后，依法可向被告众友建设公司追偿。各被告经本院合法传唤未到庭，应自负不到庭举证、质证的法律后果，本案依法可作缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告扬州市众友建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告平安普惠融资担保有限公司2930159.6元及违约金（自2015年8月27日起，按月息2%计算至实际给付之日止）；
二、如被告扬州市众友建设工程有限公�未能履行上述付款义务，原告平安普惠融资担保有限公司对被告谢永裕、屈春祥、王方平、唐骏分别位于扬州市友谊路168号金凤苑8幢104室房屋、扬州市石将军巷20号房产、扬州市康乐新村康泰苑106幢304室房屋、扬州市四季园新村秋南苑3幢405室房屋，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款，优先受偿；
三、被告唐延友、唐金祥、陈小羊、唐骏、桑玉琴、王方平、屈春祥、刘金万、唐顺舟、谢永裕、扬州恒润置业有限公司对判决第一项确定的被告扬州市众友建设工程有限公司的给付义务，承担连带清偿责任。被告唐延友、唐金祥、陈小羊、唐骏、桑玉琴、王方平、屈春祥、刘金万、唐顺舟、谢永裕、扬州恒润置业有限公司承担担保责任后，有权向被告扬州市众友建设工程有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30312元、保全费5000元、公告费600元，合计35912元，由被告扬州市众友建设工程有限公司、唐延友、唐金祥、陈小羊、唐骏、桑玉琴、王方平、屈春祥、刘金万、唐顺舟、谢永裕、扬州恒润置业有限公司共同负担（原告已预交，本院不再退还，原告自愿向十二被告追偿，十二被告于本判决生效之日起十日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费30312元（收款人：扬州市中级人民法院；开户行：工商银行扬州分行汶河支行；账号：11×××57），上诉于江苏省扬州市中级人民法院。
审 判 长 熊 娟
人民陪审员 李万春
人民陪审员 邵国庆
二〇一六年十二月二十七日
书 记 员 谈炳圆