湖南省隆回县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）隆民一初字第1827号
原告中国农业银行股份有限公司隆回县支行。
法定代表人陈任中，该支行行长。
委托代理人阳超轩，该公司工作人员。
被告李双梅，女，1968年2月9日出生，汉族，隆回县人。
被告肖桂龙，男，1966年1月3日出生，汉族，隆回县人。
原告中国农业银行股份有限公司隆回县支行诉被告李双梅、肖桂龙金融借款合同纠纷一案，依法由代理审判员阳碧华独任审判，公开开庭进行了审理。原告的特别授权委托代理人阳超轩，被告李双梅到庭参加诉讼，被告肖桂龙经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司隆回县支行诉称，被告李双梅、肖桂龙于2014年3月13日在我行借房抵贷-
经营贷款捌拾万元，并签订了《个人担保借款合同》，合同号为43020120140021566，贷款采用房地产抵押担保方式借款，借款期限为5年，还款方式为按月等额本息还款，借款日期为2014年3月13日，到期日期为2019年3月13日，借款年利率为8.32%，贷款用于木材加工厂购买木材，由李双梅、肖桂龙名下房地产提供抵押担保。我行于2014年3月13日向被告李双梅发放捌拾万房抵贷经营贷款，自2015年1月起被告李双梅未按约偿还贷款，我行对借款人李双梅、肖桂龙进行催收，但被告李双梅、肖桂龙至今未偿还任何款项。截止2015年10月12日，被告李双梅、肖桂龙尚欠我行贷款本金699952.35元，至2015年10月12日止利息39526.23元，本息合计739478.58元，2015年10月12日以后贷款利息按还款日期实际天数另行计算。请求判令：1、提前解除我行与被告李双梅、肖桂龙签订的贷款合约；2、被告李双梅、肖桂龙偿还所欠我行贷款本金699952.35元，至2015年10月12日止利息39526.23元，本息合计739478.58元，及2015年10月13日至贷款偿清日期间的贷款利息；3、被告李双梅、肖桂龙承担本案的诉讼费。
被告李双梅答辩称，借款是事实，愿意偿还，但现没有偿还能力，希望原告能宽限时间。
经审理查明，被告李双梅与肖桂龙系夫妻。2014年3月13日，被告李双梅与原告签订《个人担保借款合同》，被告李双梅在原告处借款800000元，贷款期限自2014年3月13日至2019年3月11日，还款方式为按月等额本息还款，借款年利率为8.32%，逾期上浮30%，即年利率为10.816%，借款用于木材加工厂购买木材，用肖桂龙所有的位于隆回县横板桥镇麻场居委会7组房屋（房屋所有权证号：隆房权证横板桥镇201403**号，土地使用权证号：隆国用（2013）第022912号，建筑面积为449.25平方米）作抵押。原告于2014年3月14日向被告李双梅发放了800000元贷款。自2015年1月起被告李双梅未按约偿还贷款本息，原告多次催收未果。截止2015年10月12日，被告李双梅尚欠原告贷款本金699952.35元、利息39526.23元，本息合计739478.58元。个人担保借款合同约定：借款人已全部或者部分丧失还款能力，贷款人可以停止发放借款或提回借款。
上述事实，有原告组织机构代码证、被告身份资料，个人担保借款合同等予以证明，足以认定。
本院认为，金融借款合同是指借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告已按照约定的日期、约定的数额，向被告李双梅提供了足额的贷款，被告李双梅收取借款后，应当按约定的期限支付利息，按约定的期限返还借款。自2015年1月起，被告未按照约定的期限返还借款，未按照约定支付利息，违反双方约定，被告已用自己的行为毁约，已构成预期违约，原告请求提前解除双方签订的个人担保借款合同，理由充分，本院予以支持。原、被告约定借款年利率8.32%，逾期利率按8.32%上浮30%即10.816%年利率计算，符合法律规定。被告肖桂龙与被告李双梅系夫妻，该借款是夫妻关系存续期间所借，应当按夫妻共同债务处理，被告肖桂龙应与被告李双梅共同偿还。依照《中华人民共和国民法通则》第八十七条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、四十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二），《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国农业银行股份有限公司隆回县支行与被告李双梅于2014年3月13日签订的个人担保借款合同；
二、由被告李双梅、肖桂龙在本判决生效后5日内向原告中国农业银行股份有限公司隆回县支行偿还借款本金699952.35元及2015年1月13日至2015年10月12日的利息39526.23元，本息合计739478.58；2015年10月13日至贷款偿清日期间利息按年利率10.816%计算，息随本清；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11195元，减半收取5597.5元，由被告李双梅、肖桂龙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
代理审判员 阳碧华
二〇一五年十二月二十五日
代理书记员 钱湘菊
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十七条债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。