安徽省阜阳市颍泉区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）泉刑初字第00151号
公诉机关阜阳市颍泉区人民检察院。
被告人皮某某，男，汉族，1981年2月15日出生于阜阳市颍州区，初中文化，个体工商户。2013年6月1日被阜阳市公安局巡警支队抓获，当月5日因涉嫌犯合同诈骗罪被阜阳市公安局颍泉分局刑事拘留，同年6月20日被取保候审。2014年5月26日由本院决定被执行逮捕，现羁押于阜阳市看守所。
辩护人赵成良，安徽淮都律师事务所律师。
阜阳市颍泉区人民检察院以颍泉检刑诉（2014）108号起诉书，指控被告人皮某某犯合同诈骗罪，于2014年5月12日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭适用普通程序，于2014年6月6日公开开庭审理了本案。阜阳市颍泉区人民检察院指派代理检察员胡中桂、书记员王佳慧出庭支持公诉，被告人皮某某及其辩护人赵成良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
阜阳市颍泉区人民检察院指控，被告人皮某某伪造房地产权证，谎称拥有阜阳市颍泉区泉水湾1幢5单元211室的商品房所有权，以出售该房为诱饵，与被害人牛某在阜阳市颍泉区“有意思”餐厅签订房屋买卖合同，并将假房产证交给被害人牛某作为抵押，分两次骗取被害人牛某人民币16万元。
公诉机关当庭举证了书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述和辩解等证据。认为被告人皮某某以非法占有为目的，利用合同诈骗他人财物，数额较大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。
被告人皮某某对起诉书指控不持异议并自愿认罪。
辩护人提出被告人与被害人签订的实为借款虚假担保合同，其犯罪数额应为14万元。其到案后自愿认罪，积极退赔被害人借款，可以从轻处罚。
经审理查明：2011年10月11日被告人皮某某与被害人牛某在阜阳市颍泉区“有意思”餐厅签订房屋买卖合同，被告人皮某某伪造房地产权证，谎称拥有阜阳市颍泉区泉水湾1幢5单元211室的商品房所有权，并将假房产证交给被害人牛某作为抵押，分两次骗取被害人牛某人民币16万元。
案发后，被告人皮某某退赔被害人牛某人民币16万元，取得其谅解。
上述事实有公诉机关及被告人提供的，并经当庭举证、质证、查证属实的以下证据证实。
公诉机关提供证据：
一、书证
1、皮某某户籍证明
证明其案发时已达到刑事责任年龄，系完全刑事责任能力人。
2、皮某某手机通话记录
证明其与被害人通话情况。
3、抓获经过
证明2013年6月1日公安机关抓获皮某某。
4、收条、谅解书、还款计划。
证明2013年6月14日被告人妻子谭某甲退还牛某购房款2万元。约定2014年1月1日前归还剩余款项。2014年3月13日皮某某退还购房款9万元。
5、房地产买卖合同、房地产权证
证明皮某某与牛某签订购房合同。
6、阜阳市房地产市场产权监理处情况说明
证明阜字第20××33号房地产权证是虚假的，应予收缴，因牛某报案需要，将该假证领走。
7、牛某控告材料、接受刑事案件登记表、立案决定书
证明被害人牛某2013年4月25日报案，阜阳市公安局颍泉分局于同年5月29日立案侦查。
8、机动车信息
证明皮某某2012年8月购买福克斯牌小型汽车。
9、牛某提供的收条
证明被告人皮某某收到购房款6万元。
10、个体工商户营业执照
证明名称阜阳市颍泉区商贸城海之阳车业经营部经营者皮某某，经营范围摩托车、电瓶车。
二、证人证言
1、谭某甲证言
2011年皮某某当时想经营电瓶车生意，资金不够，就找牛某想借点钱，皮某某让我和他一起去，让我也签字才肯借钱。当时借6万元，我和皮某某打了借条，实际只拿5万，隔一段时间，生意周转不开，我和皮某某又从牛某那借了10万元，实际只拿9万元。2012年因为生意不好，商店就盘出去了。我不知道皮某某拿房产证抵押的事情。
2、潘某证言
我和牛某是夫妻关系。我不认识皮某某，后来其家属到我店里讲皮某某因为欠我家的钱被公安机关刑拘了，我才知道这件事情。
三、被害人牛某陈述
2011年10月份，我通过朋友认识了皮某某，他说他有一套房子想卖，于是在2011年10月11日我和皮某某签订了房屋买卖协议，在2011年11月15日之前办理房产过户手续。签订合同的时候我交付了6万元的押金，当时皮某某将房产证、结婚证、户口本等原件交给我作抵押。到了办理房产过户手续的时间，皮某某一直找借口拖延，并谎称自己在做电瓶车生意。直至今年年初，我拿着皮某某抵押给我的房产证到房产局去查，房产局的工作人员告诉我房产证的所有人不是皮某某，是假证，我才知道被骗了。我打电话联系皮某某，其始终不给我面见，也不还钱。我分两次一共付给皮某某17万元。
四、被告人皮某某供述和辩解
2011年10月份左右，我因为做生意急需用钱，就找到牛某借款，当时需要用固定资产担保，我就找人做了一份假房产证作为担保，从牛某那借了16万元，事后这个钱没有还给牛某。
被告人提供证据：
2014年5月21日牛某出具收条
证明皮某某还款50000元，已全部还清。牛某要求司法机关对皮某某从轻处罚。
以上证据能够相互印证，证明本案的事实。
本院认为：被告人皮某某以非法占有为目的，与他人签订合同时使用虚假的房产证明，骗取他人现金16万元，其行为已构成合同诈骗罪，公诉机关指控的罪名成立。被告人皮某某如实供述自己罪行，积极赔偿被害人全部经济损失，取得其谅解，可以从轻处罚。辩护人关于此节的辩护意见予以采纳。对辩护人提出被告人与被害人签订实为借款虚假担保，其犯罪数额应为14万元的辩护意见，经查，公诉机关提供的房屋买卖合同、被害人陈述等证据，可以证明被害人将16万元交予被告人，双方存在房屋买卖关系，辩护人的辩护意见不予采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条的规定，判决如下：
被告人皮某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑一年，并处罚金五万元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2014年5月26日起至2015年5月5日止。罚金于本判决发生法律效力之日起十日内缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省阜阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
审 判 长 程 芳
代理审判员 王佳音
人民陪审员 宁振南
二〇一四年六月十日
书 记 员 郑晴晴
附：相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他犯罪的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。