成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0107民初5006号
原告：成都杰升商贸有限责任公司，住所地：成都市武侯区。
法定代表人：王丽，执行董事。
委托诉讼代理人：雷佳，北京金诚同达（成都）律师事务所律师。
被告：成都九龙贸易连锁有限责任公司，住所地：崇州市。
法定代表人：熊英。
被告：成都九龙天瑞房地产开发有限公司，住所地：崇州市。
法定代表人：胡志钎。
原告成都杰升商贸有限责任公司（以下简称杰升商贸公司）与被告成都九龙贸易连锁有限责任公司（以下简称九龙贸易公司）、成都九龙天瑞房地产开发有限公司（以下简称九龙天瑞房地产公司）买卖合同纠纷一案，本院于2017年5月17日立案后，依法适用普通程序并组成合议庭，于2017年10月13日公开开庭进行了审理，原告杰升商贸公司的委托代理人雷佳到庭参加诉讼，被告九龙贸易公司、九龙天瑞房地产公司经公告送达传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杰升商贸公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告九龙贸易公司向原告支付货款443866.78元及利息（以443866.78元为基数，自2016年8月17日起按人民银行同期贷款利率1.5倍计算至货款付清之日止）；2.判令被告九龙天瑞房地产公司对被告九龙贸易公司上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：原告自2015年起陆续向九龙贸易公司供应散装大米，双方于2016年8月17日办理结算并签署《九龙账单明细》，确认被告九龙贸易公司欠原告货款433866.78元，被告九龙天瑞房地产公司自愿承担连带清偿责任。2017年3月30日，二被告因还款困难提出以九龙天瑞房地产公司开发的位于崇州正东街178号九龙里3-2-204号商铺8.89%比例的产权以155213.63元的价格备案给原告冲抵部分货款，上述约定在《九龙账单明细》中注明，但二被告未交付商铺，也未办理权属登记，同时未支付任何货款。
被告九龙贸易公司、九龙天瑞房地产公司未作答辩。
为支持诉讼请求，原告向本院提交如下证据：
1.《九龙账单明细》及《供应商结算单》及相对应的《销售出库单》、《九龙超市配送中心：商品验收单》若干，拟证明原告与被告九龙贸易公司合同关系及其欠款金额。
2.《协议书》，拟证明被告九龙贸易有限公司承诺在2017年12月31日前分期逐步偿还原告欠款，被告九龙天瑞公司自愿承担连带清偿责任；同时，被告九龙天瑞公司自愿以其开发建设的商铺备案给原告以冲抵货款（原告陈述称目前该商铺未办理初始产权登记，并未交付、过户给原告，该约定并未实际履行）。
本院审查认为，《九龙账单明》、《协议书》加盖被告公司印章或财务专用章，同时《供应商结算单》及相对应的《销售出库单》、《九龙超市配送中心：商品验收单》佐证了《九龙账单明》、《协议书》真实性，本院对双方合同关系及《九龙账单明》、《协议书》真实性予以采信。
根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定如下事实：原告系被告九龙贸易公司供应商之一，原告向其提供散装大米。2016年8月17日，九龙贸易公司在《九龙账单明细》上加盖财务专用印章，确认前原告货款及费用（包括质保金）共计433866.78元。
2017年3月30日，原告（债权人、甲方）与、被告九龙贸易公司（债务人、乙方）、九龙天瑞房地产公司（担保方丙方）签订《协议书》1份，确认甲方为乙方供应商，因乙方经营原因截止2016年12月31日拖欠甲方155213.63元。约定乙方在2017年12月31日前分期逐步偿还甲方欠款，为保证履行，乙方同意以丙方开发建设的崇州正东街178号九龙里3-2-204号面积48.36平方米，总金额1740960元商铺备案给甲方。其中甲方占该商铺的产权比例为8.89%。在乙方逐步偿还甲方货款后，甲方应当解除备案并将房屋退还丙方……丙方就乙方拖欠甲方货款偿还承担连带清偿责任。
同日，被告九龙天瑞房地产公司在《九龙账单明细》上加盖印章确认，其中“155213.63元已在204备房，此单余额应为288653.15元”。
本院认为，原告与被告九龙贸易公司买卖合同关系成立，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。本案中，根据《九龙账单明细》可以认定九龙贸易公司尚欠原告货款433866.78元，应履行支付货款的合同义务（其中，155213.63元在《协议书》中变更了履行期限，即约定2017年12月31日前付清，根据本案查明的事实及被告违约金情况，本院认定该笔货款于原告起诉之日，即2017年5月17日“加速到期”）。被告九龙天瑞房地产公司以商品备案形式冲抵部分货款的行为，根据《协议书》内容来看，与“让于担保”功能相同的，但基于物权法定原则（不得以约定方式创设物权），同时并无证据证明该约定实际履行的情况下，不能发生冲抵货款的效力。
关于利息（法律性质属逾期损失），原告主张以443866.78元为基数，自2016年8月17日起按人民银行同期贷款利率1.5倍计算至货款付清之日止。因《协议书》对其中155213.63元的履行期间约定变更，故逾期损失应按如下方式计算：以288653.15元为基数，自2016年8月18日起，按人民银行公布的人民币同期同档贷款利率1.5倍计算至付清之日止，同时以155213.63元为基数，自2017年5月17日起，按人民银行公布的人民币同期同档贷款利率1.5倍计算至付清之日止。
关于被告九龙天瑞房地产公司承担连带清偿责任的诉讼请求，《协议书》约定了其承担连带清偿责任，性质属连带责任保证，合法有效。原告主张未超过保证期间，但其约定保证范围应限定为货款155213.63元及相应逾期损失（《协议书》中确认的欠款为155213.63元，而不是《九龙账单明》确认的433866.78元）。被告九龙天瑞房地产公司应在155213.63元范围内承担连带清偿责任
综上所述，原告主张被告支付货款433866.78元的诉讼请求，本院予以支持；对逾期损失及九龙天瑞房地产公司承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以部分支持。
根据《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告成都九龙贸易连锁有限责任公司自本判决生效之日起七日内向原告成都杰升商贸有限责任公司支付货款433866.78元及逾期损失（以288653.15元为基数，自2016年8月18日起，按人民银行公布的人民币同期同档贷款利率1.5倍计算本判决确定的付款之日止，同时以155213.63元为基数，自2017年5月17日起，按人民银行公布的人民币同期同档贷款利率1.5倍计算至本判决确定的付款之日止，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述逾期损失计算至本金付清之日止）；
二、被告成都九龙天瑞房地产开发有限公司对被告成都九龙贸易连锁有限责任公司的前项债务在155213.63元及相应逾期损失（即以155213.63元为基数，自2017年5月17日起，按人民银行公布的人民币同期同档贷款利率1.5倍计算至本判决确定的付款之日止，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述逾期损失计算至本金付清之日止）的范围内承担连带清偿责任。
三、驳回原告成都杰升商贸有限责任公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费8316元，公告费260元，共8576元，由原告成都杰升商贸有限责任公司负担276元，被告成都九龙贸易连锁有限责任公司负担8300元，被告成都九龙天瑞房地产开发有限公司共同负担8300元中的3000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 于 磊
人民陪审员 雷文慧
人民陪审员 蒋裔鸣
二〇一七年十月三十日
书 记 员 陈曾珍