哈尔滨市道里区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）里发民初字第415号
原告哈尔滨新科热力有限公司，组织机构代码证号72769875-3，住所地哈尔滨市高新技术开发区迎宾路集中区。
法定代表人陈建军，董事长。
委托代理人沈洪磊，男，1979年8月13日出生，汉族，该单位收费部部长。
委托代理人白保光，男，1980年2月5日出生，汉族，该单位收费员。
被告范学宏，男，1973年1月27日出生，汉族，哈尔滨市监狱管教员。
原告哈尔滨新科热力有限公司（以下简称新科公司）与被告范学宏供用热力合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵晓庆适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新科公司的委托代理人沈洪磊、白保光、被告范学宏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
新科公司诉称：新科公司系哈尔滨市道里区哈双北路268号宜居家园B区的供热单位，范学宏为宜居家园B区227栋1单元302室房产的房屋所有权人，此房屋供热面积为111.89平方米，该房产处于新科公司供热服务范围之内。范学宏自2011年拖欠热费共计18059.04元。现要求范学宏支付2011至2015年度的热费18059.04元，支付自2012年1月1日至2015年9月30日逾期支付热费滞纳金14817.44元，自2015年10月1日起至实际支付之日按合同约定支付滞纳金，并承担诉讼费。
新科公司为证实其主张的事实成立，在举证期限内向本院提交并当庭出示了以下证据：
证据一、范学宏身份证复印件，证实范学宏的身份。
证据二、入住通知单（复印件），证实范学宏在宜居家园B区227栋1单元302室居住。
证据三、供热合同，证实新科公司与范学宏之间存在供热合同关系。
证据四、欠费明细，证实范学宏欠热费的时间和滞纳金的计算方式。
证据五、范学宏缴纳热费票据两份（复印件），证实范学宏2009年至2010年度缴纳热费3159.71元，2010年至2011年度缴纳热费4514.76元。
范学宏辩称：不同意新科公司的诉讼请求，其不是不交热费，2011年11月其去交纳热费时，物业公司捆绑收费，要求同时交物业费，因为其对物业服务有异议，想先交热费，但物业公司不收。2011年12月份物业公司给其停止供热，具体停止供热时间其不清楚，因其不在该房居住，楼下邻居因渗水给其打电话，其才知道停止供热导致暖气冻裂渗水至楼下，其从对门邻居处得知，暖气开关阀被关了。
范学宏为支持其抗辩的理由成立，在举证期限内向本院提交并当庭出示了以下证据：
照片三张，证实供暖阀被新科公司关了，上面有封条。
范学宏对新科公司出示证据的质证意见为：
对证据一、证据二、证据三、证据五没有异议。
对证据四有异议，认为是其去缴纳热费而物业公司拒收。
新科公司对范学宏出示证据的质证意见为：
有异议，认为照片上的阀代表不了是范学宏家的供暖阀，无法证实照片拍摄时间，无法证实封条是谁封上的。
审理过程中，本院向宜居家园B区227栋1单元301室房主徐志境（范学宏对门邻居）了解范学宏家供热情况，徐志境证实范学宏家于2011年12月末被停止供热至今，同时证实宜居家园小区物业公司将物业费与热费捆绑收费。
本院对新科公司提交证据的认证意见为：
对证据一、证据二、证据三、证据五，因范学宏对该组证据均无异议，故对该组证据，本院予以采信。
对证据四，因系新科公司自行制作的明细，范学宏对此并不认可，故对该证据，本院不予采信。
本院对范学宏提交证据的认证意见为：
经本院核实，该照片属实，能够证实范学宏被停止供热，故对该证据，本院予以采信。
根据新科公司、范学宏当庭陈述和辩解，及对双方提供证据的分析、认证，本院确认如下事实：
范学宏系宜居家园B区227栋1单元302室房屋所有权人。2009年9月12日，范学宏与新科公司签订城市居民供用热合同，合同约定，新科公司为范学宏供热，用热面积为104.41平方米，供热期限为当年10月20日至次年4月20日，热费由范学宏向受新科公司委托的物业管理部门交纳，热费缴纳期限按照市、县人民政府规定的热费交缴办法执行。同时约定，如未按合同约定交纳热费，逾期之日起每日按所欠热费总额的1‰加收滞纳金，逾期三十日仍未交纳的，新科公司有权限热或者停止供热。该合同有效期至2019年4月20日。2009年12月15日范学宏办理入户手续，并交纳2009年12月15日至2010年4月20日的热费3159.71元，2010年11月25日，范学宏交纳2010年10月20日至2011年4月20日的热费4514.76元。2011年12月底，因范学宏未按时交纳2011年至2012年度热费，被停止供热至今。
审理中查明，范学宏每年应交热费金额为4514.76元，2011年至2012年度、2012年至2013年度、2013年至2014年度、2014年至2015年度均未交纳热费。
本院认为，新科公司与范学宏之间供用热力合同关系成立，新科公司应按照其向范学宏提供的热能收取热费，因范学宏不能举证证实新科公司停止供热的具体日期，仅其邻居证实停热时间为2011年12月底，故本院认定2011年至2012年度新科公司为范学宏供热期间为2011年10月20日至2011年12月31日。虽自2012年1月1日起新科公司停止向范学宏供热，但参照《哈尔滨市城市供热办法》中关于居民申请办理停热收取热费的相关规定，范学宏仍需交纳停止供热期间的供热设施运行基础费，即热能损耗费，按应收热费金额的30%交纳。综上，范学宏2011年至2012年度应交热费金额为2597.84元{4514.76元÷183天×72天＋（4514.76元-（4514.76元÷183天×72天）】×30%}，2012年至2013年度、2013年至2014年度、2014年至2015年度每年度应交热费金额均为1354.43元（4514.76元×30%），应交热费总额为6661.13元（2597.84元＋1354.43元＋1354.43元＋1354.43元），故对新科公司诉请要求范学宏全额交纳热费共计18059.04元的诉请，本院仅对其合理部分即6661.13元予以支持；关于逾期交费滞纳金14817.44元的诉请，虽范学宏邻居徐志境能够证实物业公司将物业费与热费捆绑收费，但范学宏主张其去交纳热费而物业公司不收，未举示证据证实。新科公司是按照全额热费标准自每一年度次年1月1日起计算滞纳金至2015年9月30日止，本院予以调整，计算起止时间不变，2011年至2012年度应交滞纳金为3553.85元（2597.84元×1‰×1368天），2012年至2013年度应交滞纳金为1358.49元（1354.43元×1‰×1003天），2013年至2014年度应交滞纳金为864.13元（1354.43元×1‰×638天），2014年至2015年度应交滞纳金为369.76元（1354.43元×1‰×273天），以上滞纳金共计6146.23元。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：
一、被告范学宏于本判决生效后十日内给付原告哈尔滨新科热力有限公司热费6661.13元。
二、被告范学宏于本判决生效后十日内给付原告哈尔滨新科热力有限公司截至2015年9月30日的热费滞纳金6146.23元，2015年10月1日起至实际给付日止的滞纳金按应交热费的日1‰计付。
案件受理费622元，减半收取311元，由原告哈尔滨新科热力有限公司负担251元，由被告范学宏负担60元（此款原告哈尔滨新科热力有限公司已预交，被告范学宏于本判决生效后十日内将此款给付原告哈尔滨新科热力有限公司）。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审判员 赵晓庆
二〇一五年十一月七日
书记员 李红颖