福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）思民初字第17191号
原告许某甲，女，1953年4月24日出生，汉族，住厦门市。
原告许某乙，女，1955年9月13日出生，汉族，住厦门市。
两原告的共同委托代理人韩雪明、邵建新，福建联合信实律师事务所律师。
被告许某丙，男，1941年8月12日出生，汉族，住厦门市。
被告许某丁，男，1954年11月6日出生，汉族，住厦门市。
被告许某戊，女，1957年7月14日出生，汉族，住厦门市。
被告许某己，女，1954年8月12日出生，汉族，住厦门市。
被告许某庚，男，1957年9月4日出生，汉族，住厦门市。
被告许某辛，女，1984年12月28日出生，汉族，住厦门市。
第三人许某壬，女，1947年6月25日出生，汉族，住厦门市。
原告许某甲、许某乙与被告许某丙、许某丁、许某戊、许某己、许某庚、许某辛、第三人许某壬继承纠纷一案，本院于2015年11月4日立案受理后，依法由审判员陈彤适用简易程序，于2015年12月2日公开开庭进行审理。原告的委托代理人、被告均到庭参加诉讼。2016年2月2日，本案转为普通程序，依法组成合议庭，于2016年5月25日公开开庭进行审理。原告的委托代理人、被告及第三人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告许某甲、许某乙诉称，1991年9月28日，苏秀鸾将址于厦门市公园西路79号房产赠与被继承人许嘉隆，并办理了产权过户手续。1994年1月30日，许嘉隆立下遗嘱，将该房产遗留给万秀鸾（恋）、万金练、许某丙、许英达、许某丁、许某戊、许某甲、许某己、许某乙、许某庚十人共同享有所有权。1996年12月9日许嘉隆去世。2007年12月28日万金练去世，其生前与许嘉隆共同生育有许某甲、许某己、许某乙、许某庚四个子女。2010年7月4日万秀鸾（恋）去世，其与许嘉隆共同生育有许英达、许某丁、许某戊，其中许英达早于其母去世，许英达生前仅生育一女许某辛。现原告诉诸法院，请求判决依法分割被继承人许嘉隆址于厦门市思明区公园西路79号房产，并要求由原告许某甲、许某乙分别继承1／10份额。
被告许某丙辩称，其系许家长子，其母曾淑媛是许嘉隆的第一房妻子，于1964年即已去世。许嘉隆共有过四房妻子。许嘉隆与第二房妻子洪凤娇共同生育了许某壬、许加德；许加德未婚未育，于1990年去世。许某丙长年在外从事体育运动工作。1986年讼争房产翻建成四套，许嘉隆长年居住于许某丙的那套房子里。后来其他兄弟也向许某丙借住，要向其支付租金，其也未收取。因此，许某丙认为应依法平均继承，由法院依法判决。
被告许某丁辩称，讼争房产系上世纪五十年代时原、被告的母亲万秀恋、万金练共同出资购买的。1958年经父母筹资翻建。1987年再次翻建。原、被告及父母从五十年代开始即居住于讼争房产中。现仍有许某丁一家、许英达一家、许某庚一家居住其中。许嘉隆遗嘱虽说明由十人所有，但并未标明须均等所有，因为，两位母亲应多分，应将二、三楼整层分别分给两位母亲，其他人均分一层。讼争房产实际使用是由许某丁一家与许英达一家使用三楼，两位母亲和许某庚一家使用二楼，一楼则用于出租，所得由遗嘱全体共享至今。许某丁从出生至今一直住在此，且无其他房源。母亲万秀恋也是由许某丁尽孝送终，故依法可以多分遗产，请求予以考虑。
被告许某戊、许某己辩称，其均同意原告的均分意见。
被告许某庚辩称，讼争房产系两位母亲辛苦出资购置、翻建，在父亲因历史原因在因服刑落难时期，两位母亲仍不离不弃，陪伴父亲身边，辛勤操持一家。两位母亲还是福建省革命“五老”人员，因此，虽然父亲有遗嘱，但应由两位母亲多分，故不同意均分。此外，许某庚对母亲也尽了孝道，照顾母亲晚年生活。故希望法院能依法判决，保障其合法权利。
被告许某辛辩称，各位都是其长辈，其无法提什么要求，恳请各位以念及手足之情，由法院依法公正判决。对于遗嘱，其认为按十人均分更为简明。
第三人许某壬陈述称，其已由许嘉隆另行作出安排，故对本案讼争房产的分割，其表示不参与。
经审理查明，被继承人许嘉隆的第一任妻子是曾淑媛，二人育有被告许某丙。1964年曾淑媛去世。许嘉隆后再娶洪凤娇为妻，二人共同育有许加德和第三人许某壬。洪凤娇、许加德均已故。许加德未婚未育。许嘉隆还与万秀恋（鸾）、万金练同时结为夫妻，共同生活。许嘉隆与万秀恋（鸾）共同生育有许英达、被告许某丁、许某戊。许嘉隆与万金练共同生育有原告许某甲、许某乙、被告许某己、许某庚。许英达与郑淑真共同生育有被告许某辛。
许嘉隆于1996年12月9日去世。万金练于2007年12月28日去世。许英达于2009年6月6日去世。万秀恋（鸾）于2010年7月4日去世。
址于厦门市公园西路79号房屋（以下简称讼争房产）系许嘉隆名下之产业，于1991年9月28日办理产权登记。产权证上登记的产权来源是1987年4月受苏鸾赠与，建筑面积为301.32平方米，共有三层。原、被告共同确认该房产实际来源是上世纪五十年代时由万金练、万秀恋（鸾）共同筹资向苏鸾购买的房产。在1958年及1987年经过两次的翻建，现讼争房屋已翻建成一层店面出租收益，二、三层分别为二大套和二小套住房。许嘉隆去世后，万金练、万秀恋（鸾）、许某庚一家居住于二楼；许英达一家、许某丁一家居住于三楼。万金练、万秀恋（鸾）去世后，二楼由许某庚居住使用至今。原、被告共同确认讼争房产系许嘉隆的个人财产。
1994年元月30日，许嘉隆立下代书遗嘱一份，对讼争房产进行了分配：1、万秀恋（鸾）、许英达、许某丁共同使用第三层；2、万金练、许某丙、许某庚共同使用第二层；3、许某甲、许某己、许某乙、许某戊共同使用第一层（或共享第一层出租所得），现整幢楼房应缴内的房地产税由她们承担（十兄弟姐妹负责缴纳）；二、三楼不得转租他人；整幢楼房所有权归以上十人共有，任何人不得将其使用部分转卖给外人；房屋所有权证及土地使用证由许某丙代为保管；北砖仔埕（三房一厅）的产权和使用权由许加德、许某壬共同拥有。
2005年9月14日，万金练立下公证遗嘱，表明其所有财产由其子许某庚一人继承（不作为其与配偶的夫妻共同财产），其他任何人不得异议。
另查，许某丙系厦门市体育运动学校退休干部，系三级肢体残疾人。
本案在审理过程中，许某辛的母亲郑淑真明确表示其愿将其对讼争房屋所享有的份额赠与给许某辛，并且，对其可继承的许英达的关于讼争房产的份额放弃继承给许某辛。
上述事实，有原告提供的土地使用证、房屋所有权证、许嘉隆遗嘱、厦门市资产阶级工商业者退休申请表、户籍注销证明2份、居民死亡医学证明2份、许英达人口基本信息、本案原、被告的人员基本信息，被告许某丙提供的厦门市体育人事处的证明、残疾人证，被告许某庚提供的万金练的公证遗嘱及询问笔录、庭审笔录予以佐证，本院予以确认。
本院认为，本案讼争房产系被继承人许嘉隆之遗产，且许嘉隆生前立下了代书遗嘱。该遗嘱系许嘉隆的真实意思表示，系合法有效之遗嘱。本案原、被告均系许嘉隆代书遗嘱的继承人。第三人虽系许嘉隆的法定继承人，但对许嘉隆所立遗嘱无异议，且对本案讼争房产的分割表示不参与，本院予以照准。
许嘉隆于1996年12月9日去世，故继承开始。依照许嘉隆所立遗嘱的内容，整幢楼所有权归万秀练、万秀恋（鸾）、许某丙、许英达、许某丁、许某庚、许某甲、许某己、许某乙、许某戊十人共有。遗产分割，一般均等分割，除非继承人协商同意不均等分割。然本案各位遗嘱继承人并未达成不均等分割的协议，故本院仍采纳均等分割的方案。据此，前述十位遗嘱继承人在许嘉隆去世后就本案讼争房产各可继承1／10。被告许某丁、许某庚辩称应不均等分割讼争房产，无事实和法律依据，本院不予采纳。
2007年12月28日，万金练去世。万金练生前立有公证遗嘱，该遗嘱合法有效，依遗嘱，其对讼争房产所享有的1／10份额由许某庚继承。故许某庚的份额为1／5。
许英达于2009年6月6日去世。其对讼争房产所享有的份额，依照我国继承法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。因此，其中先得析分出一半归其妻子郑淑真所有，剩余部分则由其妻子郑淑真、女儿许某辛、母亲万秀恋（鸾）共同继承。现郑淑真已明确将其对讼争房产所享有的份额赠与给许某辛，且就讼争房产放弃其可继承的份额，故在许英达去世后，其就讼争房产所享有的份额1／20由许某辛和万秀恋（鸾）继承，各取得1／40。因此，万秀恋（鸾）的份额为1／8，许某辛的份额为3／40
万秀恋（鸾）于2010年7月4日去世。故许英达先于其母万秀恋（鸾）去世，许英达之女许某辛代位继承许英达应继承的份额。因此，万秀恋（鸾）去世后，其就讼争房产所享有的份额1／8，由许某丁、许某戊、许某辛继承，各继承取得1／24。据此，许某辛、许某丁、许某戊就讼争房产所享有的份额分别为7／60、17／120、17／120。
据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十一条、第十六条第二款、第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
对址于厦门市公园西路79号房屋，原告许某甲、许某乙、被告许某丙、许某己各享有1／10的份额；被告许某丁、许某戊各享有17／120的份额；被告许某辛享有7／60的份额；被告许某庚享有1／5的份额。
本案案件受理费38800元，原告许某甲、许某乙、被告许某丙、许某己各3880元；被告许某丁、许某戊各负担5496元；被告许某辛负担4527被告许某庚负担7761元。各方当事人均应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 （陈 彤）
代理审判员 （旷洁玉）
人民陪审员 （王振隆）
二〇一六年六月二十一日
书记 员（ 吴宇 昌）
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十六条第二款公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
第二十六条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
法官提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。