湖北省竹山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0323民初619号
原告湖北沛丰粮油股份有限公司。住所地：湖北省竹山县城关镇明清工业园。统一社会信用代码：9142030059148590x1。
法定代表人汪东，公司董事长。
委托代理人杨贵斌，湖北弘亚律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告湖北强生园油脂股份有限公司。住所地：湖北省竹山县邓坪工业园。
法定代表人吕刚强，公司董事长。
原告湖北沛丰粮油股份有限公司（以下简称沛丰公司）诉被告湖北强生园油脂股份有限公司（以下简称强生园公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月20日立案受理。依法由代理审判员陈琳适用简易程序于2016年5月19日公开开庭进行了审理。原告沛丰公司的法定代表人汪东及其委托代理人杨贵斌，被告强生园公司的法定代表人吕刚强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告沛丰公司诉称：2015年5月17日，被告强生园公司与我公司协商一致，签订《协议书》一份，约定被告强生园公司以其土地使用证和房屋所有权证为抵押物，由我公司在湖北竹山农村商业银行股份有限公司借款279万元，我公司同意从该279万元借款中出借50万元给被告，被告在2016年2月5日还款，被告还款之日为我公司还证之时，双方若违约则承担借款总额的1.5%违约金。后我公司分两次向被告出借了50万元。被告于2015年5月20日向我公司出具借条一张，约定还款时间为2016年2月5日。借款到期后，我公司多次索款无果，故具状起诉，请求判令被告强生园公司偿还我公司借款本金50万元及利息，并按借款总数的1.5%支付违约金。
被告强生园公司辩称：我公�向原告借款属实，但我们在《协议书》中约定原告向银行贷款用我公司的土地使用证和房屋所有权证作抵押，抵押期限与借款期限等同，我公司还款之时原告应返还我公司土地使用证和房屋所有权证，现原告未将该两证返还给我公司，故我公司不应偿还原告借款。我公司没有违约，故不应支付违约金。
经审理查明：2015年2月5日，原告沛丰公司与湖北竹山农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定原告沛丰公司向湖北竹山农村商业银行股份有限公司借款人民币279万元，借款期限12个月，年利率9%，还款方式为按月结息，到期还本，抵押物为原告沛丰公司的机械设备33套和被告强生园公司的办公楼一栋。同日，被告强生园公司向原告沛丰公司借款20万元。2015年5月17日，被告强生园公司与原告沛丰公司签订《协议书》一份，约定被告强�园公司以其土地使用证和房屋所有权证为抵押物，由原告沛丰公司在湖北竹山农村商业银行股份有限公司借款279万元，原告沛丰公司同意从该279万元借款中出借50万元给被告强生园公司，被告强生园公司在2016年2月5日还款；抵押期限与借款期限等同，超期未还款，抵押期限顺延至还款之日止，被告还款之日为原告还证之时；双方若违约则承担借款总额的1.5%违约金。2015年5月20日，被告强生园公司向原告沛丰公司出具借据一份，内容为“借到湖北沛丰粮油股份有限公司现金贰拾万元一次，叁拾万元一次，具体时间以银行结算对账清单为准，还款时间为2016年2月5日”。同日，被告强生园公司向原告沛丰公司借款30万元。借款到期后，被告未按约定偿还借款本息，引起诉讼。
另查明，2016年2月2日，原告沛丰公司与湖北竹山农村商业银行股份有限公司签订《借�展期协议》一份，约定对上述279万元中的250万元展期11个月，展期后的年利率为9.36%。庭审中，原、被告均认可2015年2月5日被告强生园公司向原告沛丰公司借款20万元与被告强生园公司于2015年5月20日向原告沛丰公司出具借据中的20万元系同一笔借款，且双方均认可被告向原告借款50万元的利息按湖北竹山农村商业银行股份有限公司实际结算利息的利率计算。
本院认为：合法的民间借贷关系受法律保护，双方当事人均应严格按照约定全面履行各自的义务。本案原告沛丰公司与被告强生园公司之间的民间借贷关系合法有效，被告强生园公司未按约定的期限向原告沛丰公司偿还借款属违约行为，应当承担继续履行并按照约定支付逾期利息的违约责任。原告沛丰公司就利息与违约金一并进行了主张，且利息与违约金总和未超过年利率24%，不违反法律规定，本院予以支持。被告强生园公司关于其与原告在《协议书》中约定原告向银行贷款用其公司的土地使用证和房屋所有权证作抵押，抵押期限与借款期限等同，其还款之时原告应返还其土地使用证和房屋所有权证，现原告未将该两证返还，故其不应偿还原告借款及其没有违约，故不应支付违约金的辩解理由，与审理查明的事实不符，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第一百一十四条，第二百零五条，二百零六条，第二百零七条，第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告湖北强生园油脂股份有限公司于本判决生效后十日内偿还原告湖北沛丰粮油股份有限公司借款人民币50万元及利息（2015年5月20日至2016年2月5日按年利率9%计息，2016年2月6日至借款还清之日止按年利率9.36%计息）。
二、被告湖北强生园油脂股份有限公司于本判决生效后十日内支付原告湖北沛丰粮油股份有限公司违约金人民币7500元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8800元，因适用简易程序审理减半收取4400元，由被告湖北强生园油脂股份有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条�一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。户名：湖北省十堰市中级人民法院；账户号：17×××01；开户行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行。通过邮局汇款的，款汇湖北省十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 陈 琳
二〇一六年六月十七日
书 记 员 吴萌萌
附：本案适用的相关法律依据
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
2、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规�》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。