浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈浒民初字第417号
原告：胡铁操。
委托代理人：陈迪。
被告：胡越定。
第三人：胡史喆。
法定代理人：史玉明。
原告胡铁操为与被告胡越定、第三人胡史喆债权人撤销权纠纷一案，于2014年8月19日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭于2014年12月10日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告胡铁操的委托代理人陈迪到庭参加诉讼，被告胡越定、第三人胡史喆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。
原告胡铁操起诉称：2006年8月18日、同年9月15日，吴晓景向原告借款150000元、100000元，并出具给原告借条两份，被告对上述借款均作了连带责任保证担保。后因吴晓景、被告均未清偿借款，原告于2009年9月2日诉请法院要求吴晓景归还借款、被告承担连带清偿责任。2009年12月1日，各方经协商一致达成（2009）甬慈商初字第3417号《民事调解书》，其中第二项约定被告对“上述借款中的2010年7月底前应归还的170000元及2010年9月底前归还的20000元承担连带清偿责任”。后因吴晓景、被告未按约履行还款义务，原告向慈溪市人民法院申请强制执行。至2010年9月19日，原告仅受偿5500元，尚未受偿244500元，但被执行人已无其他可供执行的财产，故慈溪市人民法院作出（2010）甬慈民执字第2621号《执行裁定书》裁定终结执行。上述借款至今尚未清偿。2014年7月25日，原告经向慈溪市房地产管理中心查询被告名下的财产线索，获悉被告已于2013年9月12日将坐落于慈溪市古塘街道海关北路安置区（247弄22号）的房地产以赠与的形式过户给第三人胡史喆（系被告儿子），现该处房地产过户登记手续已办理完毕。原告认为，原、被告之间就2006年8月18日与同年9月15日所涉民间借贷、保证合同关系合法有效且经（2009）甬慈商初字第3417号《民事调解书》确认并已发生法律效力。被告在明知其尚有上述债务未清偿完毕情况下将坐落于慈溪市古塘街道海关北路安置区（247弄22号）的房地产以赠与的形式过户给第三人，而被告名下又无其他财产可供执行，被告的上述行为对原告实现上述债权造成了损害。原告为行使本案所涉撤销权已支出律师代理费4000元依法应当由被告负担。现原告要求：一、请判令依法撤销被告将坐落于慈溪市古塘街道海关北路安置区（247弄22号）的房地产过户给第三人胡史喆的行为；二、请判令被告支付原告为行使用撤销权所支出的律师代理费4000元；三、本案诉讼费由被告承担。
被告胡越定、第三人胡史喆未作答辩，亦未提供任何证据。
原告为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据：
1.民事调解书一份，证明2006年8月18日与同年9月15日，吴晓景因资金周转所需分别向原告借款150000元与100000元，并分别出具给原告借条各一份，被告对上述借款作了连带责任保证担保。2009年12月1日，经协商一致达成（2009）甬慈浒商初字第3417号民事调解书，其中第二项约定被告对“上述借款中的2010年7月底前应归还的170000元及2010年9月底前应归还的20000元（合计190000元）承担连带清偿责任”。
2.房屋登记薄查阅证明二份、离婚协议书及房屋所有权转移登记申请书各一份，证明坐落于古塘街道海关北路247弄22号的房地产原系被告所有、该房屋于2013年9月12日以赠与的形式过户给第三人胡史喆所有的事实。
3.执行裁定书一份，证明原告与吴晓景、被告民间借贷纠纷执行一案，因被执行人已无其他可供执行财产，故裁定终结执行。
4.律师代理合同、律师费发票各一份，证明原告为行使本案所涉撤销权已支出律师代理费4000元的事实。
对上述原告提供的证据，本院认为符合证据的真实性、合法性和关联性，本院对其证明力予以确认。
根据本院确认的证据以及原告胡铁操的庭审陈述，本院认定本案事实与原告诉称事实相一致。另查明，被告胡越定与史玉明于2009年10月21日登记离婚，双方在离婚协议书第四条中约定“婚后双方共有位于浒山街道海关北路安置区房屋一套（慈房权证2004字第××号、慈国用2××4字第012394号）归小儿子胡史喆所有，…”。2013年9月12日，被告胡越定依照《离婚协议书》将讼争房屋变更登记至第三人胡史喆名下（房屋产权证号：20××39）。
本院认为：债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，或者债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人均可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，被告在与史玉明协议离婚时，明知其在原告处尚有债务未清偿，仍将其应得的财产份额以自主处分形式无偿归第三人所有，导致其履行债务不能，客观上造成了对原告债权实现的损害。原告要求撤销被告胡越定无偿将其房产转让给第三人胡史喆所有的行为，该诉讼请求于法有据，本院予以支持。撤销权的行使范围以债权人的债权为限，本案中原告行使撤销权的范围应以其对被告享有的债权为限。债权人行使撤销权所产生的必要费用由债务人负担。现原告要求被告负担其为行使撤销权而支出的律师费，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、撤销被告胡越定将坐落于慈溪市古塘街道海关北路安置区（247弄22号）的房地产（房屋产权证号：20××39）过户给第三人胡史喆的行为；
二、被告胡越定应于本判决生效之日起七日内支付原告胡铁操行使撤销权所支出的律师代理费4000元。
如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费80元，由被告胡越定负担，于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。（上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时应注明原审案号。逾期不交按自动放弃上诉处理。）
审 判 长 张琪琦
人民陪审员 施剑阳
代理审判员 孙巍栋
二〇一四年十二月十日
代书 记员 杨芳芳
附一：本判决依据的相关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
2、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（一）》
第二十六条债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附二：与执行相关的条文
1.《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
2.《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
18．人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；
（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；
（3）申请执行人在法定期限内提出申请；
（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；
（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；
（6）属于受申请执行的人民法院管辖。
人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。