安徽省临泉县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临民一初字第02866号
原告：刘玉玲，女，1969年6月16日出生，汉族，职工，住安徽省临泉县。
委托代理人：于凯，安徽鸣理律师事务所律师。
被告：刘盼盼，男，1983年9月7日出生，汉族，农民，住安徽省临泉县。
被告：刘虎，男，1961年11月20日出生，汉族，农民，住址同上。系刘盼盼的父亲
被告：常明喜，男，1963年6月8日出生，汉族，市民，住安徽省临泉县。
原告刘玉玲与被告刘盼盼、刘虎、常明喜民间借贷纠纷一案，本院于2015年7月2日立案受理后，依法由审判员张伟适用简易程序于2015年8月7日公开开庭进行了审理。原告刘玉玲的委托代理人于凯，被告刘盼盼、刘虎、常明喜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年5月19日，被告刘盼盼、刘虎以进货为名向原告借款人民币1500000元，被告常明喜用其所有的位于临泉县城关镇新建东路南侧的楼房一栋为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原、被告于当天签订了抵押借款合同，被告刘盼盼、刘虎为原告出具的借款借据。借款到期后，原告多次向被告主张权利，但三被告拒绝偿还。故向法院起诉，请求依法判令被告刘盼盼、刘虎偿还借款本金1500000元及利息300000元，以后利息另行计算；判令被告刘盼盼、刘虎支付违约金300000元；被告常明喜对上述借款本金、利息及违约金承担连带保证责任，被告案诉讼费及律师代理费由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提举如下证据材料：
第一组证据：原告刘玉玲的身份证复印件。表明原告的自然状况及诉讼主体资格；
第二组证据：抵押借款合同、借款借据、营销服务合同、共同还款承诺书及常明喜出具的具结书和承诺书。表明：1、被告刘盼盼、刘虎向原告借款人民币1500000元，双方约定借款期限为6个月，借款利率为月利率2%，逾期付息，自逾期之日起每天按月利息总额的5%加收违约计息。合同期满后，贷款本金逾期，利息每天按贷款额千分之五计算。逾期未偿还借款本息的，应支付借款总额20%的违约金2、被告常明喜用其所有的房产为该笔借款提供抵押担保。3、被告按营销服务合同约定支付服务费90000元。
第三组证据：临泉建行新线借记卡历史交易明细清单及中国银行网上银行电子回单。表明原告刘玉玲通过银行转账的形式将借款1500000元转让被告刘虎账户的事实。
第四组证据：被告常明喜的房产证复印件及他项权证复印件。表明被告常明喜用其所有的位于临泉县城关镇新建东路南侧的产权证号为临房字第××号房产为该笔借款提供抵押担保，并办理抵押登记的事实。
第五组证据：代理费发票。表明依合同约定，原告行使债权的合理费用由被告承担。
被告刘盼盼辩称：本被告不是该笔借款的借款人，只是共同还款人。市场营销策划符合同中约定的服务费90000元，本被告并不知情。
被告刘虎辩称：本被告向原告借款1500000元是事实，但借款当天原告就扣除12万元，本被告实际收到的借款数额为1380000元。双方约定的借款利率较高，不应受到法律保护。借款后的前六个月本被告一直按约定支付利息，后由于资金周转不开才没有按时支付利息，故本被告不应支付违约金。
被告刘虎、刘盼盼为支持其抗辩主张，向本院提举如下证据材料：
第一组证据：被告刘盼盼、刘虎的身份证复印件，表明二被告的自然状况及诉讼主体资格。
第二组证据：利息收据，表明被告刘盼盼、刘虎已偿还利息280500元的事实。
被告常明喜辩称：被告刘刘盼盼、刘虎向原告刘玉玲借款时，在原告的要求下，本被告用房产为该笔借款提供抵押担保，但在办理抵押登记时本被告的妻子并未签名，且位于临泉县城关镇新建东路南侧的产权证号为临房字第××号房产总证上的房地产权利人虽登记为本被告的名字，但该幢楼房的房屋已全部出卖。
被告常明喜为支持其抗辩主张，向本院提举如下证据材料：
被告常明喜的身份证复印件，表明被告常明喜的自然状况及诉讼主体资格。
经审理查明：2014年5月19日，被告刘盼盼、刘虎以进货为名，向原告刘玉玲借款人民币1500000元，双方约定借款期限为6个月，月利率为2%，如被告逾期还款，利息每天按借款额的5‰计算，并按借款本金的20%支付违约金。原告刘玉玲与被告刘盼盼、刘虎于当天签订了民间借贷抵押合同，被告刘盼盼、刘虎为原告出具了借款借据及共同还款承诺书，被告常明喜以其位于临泉县城关镇新建东路南侧的产权证号为临房字第××号房产为该笔借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括：借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。借款当天原告通过银行转账将1500000元转入被告账户，同时原、被告双方到临泉县房地产管理局为抵押房产办理了房产抵押登记。合同履行期间，被告支付给原告借款利息94000元（被告刘盼盼、刘虎提举的利息收据总额为238000元，由于被告刘盼盼、刘虎向案外人于世宇借款300000元，其中54000元是其偿还300000元借款的利息，90000元支付的是咨询费）。借款到期后，被告未按时偿还借款本金，经原告多次催要无果，原告向本院提起诉讼，请求依法判令被告刘盼盼、刘虎偿还借款本金人民币1500000元及利息300000元，以后利息另行计算；判令被告刘盼盼、刘虎支付违约金300000元；被告常明喜对上述借款本金、利息及违约金承担连带保证责任，被告案诉讼费及律师代理费由被告承担。
另查明：2014年5月19日，被告刘盼盼、刘虎与安徽省金方宇投资管理有限公司签订一份市场营销策划服务合同，并从1500000元借款中支出90000元作为服务费支付给安徽省金方宇投资管理有限公司。
上述事实，有原、被告的陈述和辩解及本院依法认定的证据在卷证明。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告刘盼盼、刘虎向原告刘玉玲借款人民币1500000元的事实清偿，该事实有双方订立的民间借贷抵押合同、借款借据、共同还款承诺书及银行转账凭证等予以证明，被告刘盼盼、刘虎应承担归还借款的民事责任。原告要求被告按照合同约定2%的月利率支付相应利息，该约定系双方真实意思的表示，且不违反法律规定，本院予以支持。原、被告双方在借款合同中约定，如被告未按期归还借款本金，应向原告支付借款总金额20%的违约金，由于被告未能按照合同约定的还款期限向原告履行还款义务，故应按合同约定向原告支付违约金300000元。原、被告在合同中约定若借款人不能如期偿还本息，并最终进入法律诉讼或者法院强制执行，在此过程中所产生的诉讼费、律师费、公交费等一切费用均有借款人承担。该约定不违反法律规定，原告依据该约定向被告主张律师费用本院予以支持。原告诉称要求被告常明喜承担连带责任的诉求，本院认为，被告常明喜用自己所有的房产为涉案债务提供抵押担保，其为抵押人，而非保证人，原告只有在债务人刘虎、刘盼盼不能清偿债务时，其对被告常明喜抵押的房产享有优先受偿权，常明喜只是在抵押物价值范围内对涉案债务承担连带清偿责任，其在清偿债务后可以向被告刘虎、刘盼盼追偿。被告刘虎提出原告先行扣除利息30000元及90000元系利息而非咨询费的辩解意见，庭审中原告不予认可，被告也未提举证据证明，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告刘盼盼、刘虎于本判决生效之日起15日内偿还原告刘玉玲借款本金人民币1500000元，利息280000元（月利率按2%计算，自2014年5月20日至2015年7月2日止，利息总额为374000元，扣除被告已支付的利息94000元，以后利息另行计算），本息合计1780000元。
二、被告刘盼盼、刘虎于本判决生效之日起15日内支付原告刘玉玲违约金300000元，律师费10000元。
三、如被告刘盼盼、刘虎未在判决确定的期限内履行上述第一、二项给付义务，原告刘玉玲以被告常明喜提供的房地权证临房字第××号房地产权证项下的房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。
四、驳回原告刘玉玲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23600元，减半收取11800元，由被告刘盼盼、刘虎负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 张 伟
二〇一五年十一月二日
书记员 吴旭丽
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以有债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。