云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云01民终309号
上诉人（原审被告）昆明玉菩堤珠宝有限公司。住所地：云南省昆明市西山区金马碧鸡旅游商城*****幢*层***号。
法定代表人朱兴云。
委托代理人杨珂，北京盈科（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。
被上诉人（原审原告）普金刚，男，汉族，1983年7月26日生。
委托代理人韩子恒、刘娅，北京德恒（昆明）律师事务所律师，特别授权代理，
上诉人昆明玉菩提珠宝有限公司（以下简称“玉菩提公司”）因与被上诉人普金刚租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2015）西法民初字5785号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年1月26日受理此案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
一审法院经审理确认如下法律事实：2014年10月26日，普金刚与玉菩提公司签订玉菩提正义路珠宝城合作协议，约定：玉菩提公司提供位于正义路玉菩提珠宝城二楼30号商铺给普金刚做珠宝经营，商场内装修、消防、柜台和水电等由普金刚负责；商铺采取零租入驻，联合经营扣点的模式经营，即普金刚不需要向玉菩提公司交纳租金，只需向玉菩提公司交纳40000元的诚信押金即可入驻玉菩提珠宝商城（所交押金在合作期满后继续合作的，押金保留，不继续合作的由玉菩提公司退还押金）；商场实行统一收银系统，普金刚自愿向玉菩提公司支付销售总额的一定比例的费用做为与玉菩提公司的合作费用（其中单件销售低于100000元的货品按15%提取费用给玉菩提公司，单件销售超过100000元的货品按8%提取费用给玉菩提公司）；普金刚的销售人员应遵守《管理协议》的条款；普金刚的经营属独立经营，不得以任何形式利用玉菩提公司进行非法融资、借贷及违法活动，普金刚的任何债权债务均与玉菩提公司无关；合作期为一年，合作期满后，优先商家可继续续约。同日，普金刚与玉菩提公司签订玉菩提正义路珠宝城管理协议，约定：所有进场货品均需到玉菩提公司进行录入登记、条码扫描和质量检测录入管理系统；普金刚所售货品，玉菩提公司只做录入登记和销售后的提点，普金刚负责货品摆设、安全维护、销售和管理，玉菩提公司不提供代销、代管服务，普金刚销售货品需要商场开发票的税费由普金刚支付；普金刚的销售人员应遵守商场的上下班时间规定，每天AM9：30-PM22：00（不得缺席，缺席一天罚300元人民币）。当天，普金刚向玉菩提公司交纳了押金40000元。玉菩提正义路珠宝城合作协议签订后，普金刚未实际入驻正义路玉菩提珠宝城二楼30号商铺。一审庭审中，玉菩提公司陈述：因普金刚一直没有入驻珠宝城，玉菩提公司从2015年7、8月份将玉菩提公司公司的货品放入30号商铺，有员工时就进行销售，没有员工就不销售。后普金刚诉至一审法院，请求：一、玉菩提公司退还普金刚押金40000元；二、玉菩提公司支付自2014年10月27日起至返还押金之日止按银行同期贷款利率四倍计算的利息，并支付违约金12534元；三、本案诉讼费用由玉菩提公司承担。
一审法院认为：普金刚与玉菩提公司签订的玉菩提正义路珠宝城合作协议、玉菩提正义路珠宝城管理协议（以下统称“涉案协议”），系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性效力规定，合法有效。双方应按照协议约定履行各自义务。合作协议签订后，普金刚未实际入驻正义路玉菩提珠宝城二楼30号商铺，即合作协议没有实际履行。玉菩提公司承认2015年7、8月份开始，其将公司货品放入珠宝城30号商铺进行销售，且一审庭审中普金刚明确基于解除合作协议而退还押金，以上一系列行为表明双方实际以其行为方式达成了解除合作协议的合意，合作协议已解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”普金刚向玉菩提公司交纳了押金40000元，合同解除后，玉菩提公司应向普金刚返还40000元押金。玉菩提公司提出普金刚违反管理协议，应从押金中扣除罚款，该答辩无事实和法律依据，故不予支持。合作协议约定商铺采取零租入驻，联合经营扣点的模式经营，普金刚没有向玉菩提公司交纳租金，交纳40000元诚信押金即可入驻商场经营，玉菩提公司通过提取普金刚一定比例销售总额收取合作费用，可见普金刚入驻商场经营才能实现合作协议目的，普金刚负有入驻商场的义务。合作协议没有约定入驻时间，属于履行期限不明确。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。但合作协议签订后，普金刚未举证证明其向玉菩提公司提出入驻主张，玉菩提公司也未举证证明有催告要求普金刚入驻，因此，双方对合作协议被解除均负有一定过错，普金刚主张利息和违约金的请求，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》六十二条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决:“一、由被告昆明玉菩堤珠宝有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告普金刚押金40000元；二、驳回原告普金刚的其他诉讼请求。”一审案件受理费1300元，减半收取650元，由普金刚承担217元，玉菩提公司承担433元。
一审判决宣判后，玉菩提公司不服，向本院提起上诉，请求：撤销一审判决第一项，改判驳回被上诉人要求返还押金4万元的诉讼请求。其上诉的事实与理由为：一、一审判决认定事实不清。首先，上诉人与被上诉人于2014年10月26日签订的涉案协议真实、合法、有效，双方均应当按约定履行各自的义务。在协议签订后，被上诉人按约定向上诉人缴纳了40000元押金，同时上诉人多次通知被上诉人应在商场开业前录入货品信息并入驻经营，上诉人也为被上诉人的入驻经营提供了必要条件，故涉案协议已经开始实际履行；其次，上诉人于2015年7月、8月开始将公司货品放入涉案商铺的行为不能认定为同意解除涉案协议的意思表示。因被上诉人不履行入驻涉案商铺的义务，给商场经营造成了不利影响，为避免扩大损失，上诉人才于2015年7月将货物堆放到涉案商铺中，本案双方从未就协议的解除达成合意，涉案协议仍处于履行过程中；第三，因被上诉人未按时入驻经营，实际上是被上诉人构成违约，上诉人无任何过错。二、一审判决适用法律错误。如前所述，因一审法院错误认定双方所签协议已解除，故判决上诉人向被上诉人返还押金40000元无任何法律依据。被上诉人所交40000元的诚信押金，具有履约保证金的性质，因上诉人未能按时入驻经营，已构成违约，故被上诉人亦无权主张返还40000元。综上，请求二审法院在查明本案事实后改判支持上诉人的上诉请求。
被上诉人普金刚答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求依法驳回上诉人的上诉请求，维持原判。
二审中，双方当事人均未向本院提交新证据。
双方当事人对一审法院确认的事实均无异议，本院予以确认。
综合诉辩双方的主张，本案争议的焦点为：一、上诉人与被上诉人签订的涉案协议是否解除？二、上诉人是否应向被上诉人退还40000元？
本院认为:一、上诉人与被上诉人所签订的涉案协议否解除的问题。上诉人认为涉案协议并未解除，对此，本院认为，因双方所签的涉案协议中并未明确约定被上诉人入驻涉案商铺的时间，而本案双方均未就向对方提出过要求入驻涉案商铺的事实提供证据予以证实，上诉人也未向被上诉人实际移交涉案商铺，并且其于二审中也陈述在2014年12月11日就将货物堆入到涉案商铺中，故上诉人的行为已实际解除了涉案协议，故本院对上诉人所提涉案协议未解除的主张不予支持。
二、对于上诉人所提不应退还被上诉人40000元的主张，其认为该款项系被上诉人所支付的履约保证金，但其并未提交有效证据证实，且在涉案协议中也未明确约定该款项的性质，在双方均未实际履行涉案协议约定的内容暨涉案协议已解除的情况下，上诉人无权占有该款项，故上诉人应当将该款项返还给被上诉人。
综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。上诉人的上诉请求及事实与理由均不能成立，本院予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项及《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费1300元，由上诉人昆明玉菩提珠宝有限公司承担。
本判决为终审判决。
本判决送达后即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向一审人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年。
审 判 长 郑会利
代理审判员 符圆圆
代理审判员 邓林春
二〇一六年四月二十日
书 记 员 吴 帅