河北省承德市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）承民初字第00220号
原告王璐，住广东省深圳市龙岗区。
委托代理人唐宝强，河北骥腾律师事务所律师。
委托代理人葛光山，住河北省唐山市。
被告唐山建科房地产开发有限公司。组织机构代码证号70072258-1。
法定代表人杨运军，董事长。
委托代理人吉建媛，住天津市南开区。系该公司职员。
委托代�人靳伟彬，住河北省唐山市。系该公司职员。
被告杨毅，住承德市。
原告王璐与被告唐山建科房地产开发有限公司、杨毅借款合同纠纷一案，本院于2015年3月18日，依法组成合议庭，在本院进行了公开审理。原告王璐委托代理人、被告唐山建科房地产开发有限公司委托代理人、被告杨毅到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，第一被告于2012年9月28日通过第二被告向原告借款200万元，并约定借款期限为6个月，利率按月息3分向原告支付利息；第一被告2012年11月8日通过第二被告向原告借款150万元，并约定借款期限为6个月，利率按月息3分支付原告利息；第一被告2012年12月13日通过第二被告向原告借款200万元，利率按月息3分向原告支付利息；第一被告2013年12月22日通过第二被告向原告借款100万元，利率按月息3分向原告支付利息。以上四次借给第一被告本金合计650万元。以上借款第二被告向原告承诺：“如唐山建科房地产开发有限公司不能按借款协议偿还借款本息，杨毅自愿对借款本息承担连带保证责任，愿意代为偿还本息，承担法律后果”。原告将上述借款给付第二被告，第二被告将款项打给第一被告。但借款协议均是第一被告与原告签订的。第一被告将2013年12月25日以前的利息结清，但自2013年12月26日至2014年3月24日利息第一被告以经济紧张为由，没有给付原告利息，在此期间经原告多次向二被告催要，最后由第二被告父亲杨勉生给付的原告利息，第一被告为杨勉生出具了借条。从2014年3月25日至今被告没有按约定给付原告利息。同时本金一直未予偿还。现经原告多次催要，二被告均以经济紧张为由，拒不支付本金及利息。为维护当事人的合法权益，故诉至法院，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。故请求：一、请求第一被告立即偿还借款本金650万元，自2014年3月25日起按月息3分支付原告利息，直至付清时止。二、第二被告对上述款项承担连带给付责任。三、本案诉讼费用由被告承担。
为证实自己的主张，原告向本院主要提交如下证据：1、《小额借款协议》；2、原告向被告杨毅打款银行流水账；3、被告杨毅将借款打入被告唐山建科房地产开发有限公司财务总监张金英账户的转款凭条；4、房屋抵账协议；5、被告杨毅向原告出具的承诺书。
被告唐山建科房地产开发有限公司辨称，我公司认为原告所借款项缺乏真实性。我公司财务总监张金英因涉嫌职务侵占罪被公安机关刑事拘留，已移交司法机关。其中原告的借款有张金英签字，原告所借款项是否真实，因我公司账目被公安机关封存，无法核实我公司收到的款项。被告杨毅与原告有亲属关系，原告借款与被告杨毅有厉害关系�因我公司账目被公安机关封存，无法核实我公司收到款项的真实性。该案中我公司未看到原告曾向我公司直接打款的记录，因该案数额巨大，应先刑事后民事，中止本案的审理。
被告唐山建科房地产开发有限公司未向法庭提交证据。
被告杨毅辩称，从2012年9月起，被告唐山建科房地产开发有限公司委托我向原告借款650万元。是由原告将款打到我名下，由我再转到被告唐山建科房地产开发有限公司名下。我原是被告唐山建科房地产开发有限公司承德分公司的负责人又因我与原告有亲属关系，所以原告才将款项打到我名下，再由我转交被告唐山建科房地产开发有限公司。我们和公司没有走过账，款项都是打到财务总监张金英名下。张金英职务侵占与本案无关。
被告杨毅未向法庭提交证据。
经审理查明，2012年9月28日，被告唐山建科房地产开发有限公司和原告王璐又签订一份《小额借款协议》。协议载明：“今收到王璐借给唐山建科房地产开发有限公司人民币二百万元整（200万元整）。期限6个月，借款时间2012年9月28日至2013年2月27日。月息3分，每月支付利息6万。如不能偿还用唐山建科房地产开发有限公司名下资产作抵押。”被告唐山建科房地产开发有限公司在协议上加盖公章，法定代表人杨运军和被告唐山建科房地产开发有限公司财务总监张金英在协议上签字。2012年11月8日，被告唐山建科房地产开发有限公司和原告王璐又签订一份《小额借款协议》。协议载明：“今收到王璐借给唐山建科房地产开发有限公司人民币一百五十万元整（150万元整）。期限6个月，借款时间2012年11月8日至2013年5月7日。月息3分，每月支付利息4.5万。如不能偿还用唐山建科房地产开发有限公司名下资产作抵押。”被告唐山建科房地产开发有限公司在�议上加盖公章，法定代表人杨运军和被告唐山建科房地产开发有限公司财务总监张金英在协议上签字。2012年12月13日，被告唐山建科房地产开发有限公司和原告王璐又签订一份《小额价款协议》。协议载明：“今收到王璐借给唐山建科房地产开发有限公司人民币二百万元整（200万元整）。期限6个月，借款时间2012年12月13日至2013年6月12日。月息3分，如不能偿还用唐山建科房地产开发有限公司名下资产作抵押。”被告唐山建科房地产开发有限公司在协议上加盖公章，法定代表人杨运军和被告唐山建科房地产开发有限公司财务总监张金英在协议上签字。2012年12月22日，被告唐山建科房地产开发有限公司同原告王璐签订《小额借款协议》。协议载明：“今收到王璐借给唐山建科房地产开发有限公司人民币壹佰万元整（100万元整）。期限6个月，借款时间2013年12月22日至2014年6月21日。月息3分，每月付息3万。如不能偿还用唐山建科房地产开发有限公司名下资产作抵押。”被告唐山建科房地产开发有限公司在协议上加盖公章，法定代表人杨运军和被告唐山建科房地产开发有限公司财务总监张金英在协议上签字。因此笔借款是被告杨毅通过亲戚原告王璐所借，被告唐山建科房地产开发有限公司和原告王璐并不认识，故原告王璐未在协议中出借人处签字。协议签订后，原告王璐分别于2012年9月28日分两次转入被告杨毅账户150万元，2012年10月17日转入被告杨毅账户50万元，2012年11月8日转入被告杨毅账户150万元，2012年12月15日转入被告杨毅账户100万元。由于原告王璐与被告杨毅之间存在经济往来，其中200万元由被告杨毅直接转给唐山建科房地产开发有限公司。2014年1月15日原告王璐再次转入被告杨毅账户450万元。经原告王璐与被告杨毅结算将650万元借给被告唐山建科房地产开发有限公司。被告杨毅分别于2012年9月17日、2012年12月14日、2012年9月28日、2012年11月10日将650万元打入被告唐山建科房地产开发有限公司财务总监张金英和会计马丽艳账户。2013年12月25日，被告唐山建科房地产开发有限公司和被告杨毅及被告唐山建科房地产开发有限公司财务总监张金英签订《房屋抵顶协议》。协议的主要内容是：2012年9月起，唐山建科房地产开发有限公司委托承德分公司杨毅借款21500000.00元，出借方分别为王璐、魏秀荣、等人。由于公司资金困难，自2013年7月起公司停止向出借人支付利息。经向建科公司董事长请示，将唐山建科房地产开发有限公司承德分公司欣雅山庄项目的1#-1003室，单价为5500元／每平方米，1#-1304室，单价为5000元／每平方米等房屋作价2801859.00元抵顶欠款利息。抵顶后尚欠利息338141.00元以现金形式付清。被告唐山建科房地产开发有限公司在协议上加盖公章，法定代表人杨运军、被告杨毅、被告唐山建科房地产开发有限公司财务总监张金英在协议上签字。
2014年5月1日，被告杨毅给原告王璐出具《承诺书》。《承诺书》载明：“经承诺人杨毅居间介绍，王璐于2012年9月28日和2013年12月22日分四次借给唐山建科房地产开发有限公司人民币650万元。承诺人向王璐承诺：如唐山建科房地产开发有限公司不能按借款协议约定偿还王璐借款本息，杨毅自愿对借款本息承担连带保证责任，愿意代为偿还本息，承担法律后果。”另查明，经本院向唐山市路北区公安部门调查，被告唐山建科房地产开发有限公司财务总监张金英涉嫌职务犯罪与本案无关。由于被告唐山建科房地产开发有限公司和被告杨毅未能偿还原告借款，原告诉至本院。
本院认为，被告唐山建科房地产开发有限公司通过被告杨毅与原告王璐并签订了四份《小额借款协议》。该协议上有被告唐山建科房地产开发有限公司加盖的公章和法定代表人杨运军亲笔签字及被告唐山建科房地产开发有限公司财务总监张金英签字，应认定该四份协议合法有效。由于原告王璐和被告唐山建科房地产开发有限公司并不熟悉，故协议签订后，原告王璐将650万元借款打入被告杨毅账户，被告杨毅又将此款打给了被告唐山建科房地产开发有限公司财务总监张金英和被告唐山建科房地产开发有限公司会计马丽艳账户。根据原被告签订的四份《小额借款协议》可以认定，被告唐山建科房地产开发有限公司财务总监张金英和会计马丽艳收到此款是履行公司职责的行为。根据2013年12月25日，被告唐山建科房地产开发有限公司和被告杨毅及被告唐山建科房地产开发有限公司财务总监张金英签订《房屋抵顶协议》，被告唐�建科房地产开发有限公司用房屋抵顶了向原告借款的大部分利息，证明被告唐山建科房地产开发有限公司承认此笔借款，同时证明了借款的真实性。因此，原告要求被告连带偿还借款的起诉理由成立。被告唐山建科房地产开发有限公司认为被告唐山建科房地产开发有限公司财务总监张金英和会计马丽艳收到此笔借款是个人行为，由于没有相应证据证实，理由不成立。关于《小额借款协议》约定的利息，明显高于法律的规定，因此，可参照民间借贷利率计算，既按中国人民银行同期贷款利率4倍计算利息。被告杨毅给原告王璐出具了《承诺书》，即如唐山建科房地产开发有限公司不能按借款协议约定偿还王璐借款本息，杨毅自愿对借款本息承担连带偿还责任。故被告杨毅对被告唐山建科房地产开发有限公司借款应承担连带偿还责任。原告的起诉理由成立。依据《中华�民共和国合同法》第八条、第一百零七条、一百九十六条、二百零七条之规定，判决如下：
一、被告唐山建科房地产开发有限公司于本判决生效后10日内偿还原告王璐借款本金650万元。利息从2014年3月25日起按中国人民银行同期贷款利率4倍支付至判决生效之日止。
二、被告杨毅对上述借款本息承担连带偿还责任。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费53700.00元、保全费5000.00元由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一份，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。上诉时应交纳与一审判决同等数额的上诉费，上诉费直接汇至河北省高级人民法院在河北银行股份有限公司高新支行×××的账号。上诉期满7日内未交纳上诉费，按自动撤回上诉处理。
审判长 徐岩波
审判员 刘树国
审判员 王玉珉
二〇一五年四月十五日
书记员 刘 旸