福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓民初字第2370号
原告中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福州市湖东路280号。
负责人吕建波，行长
委托代理人黄拔洛，福建创元律师事务所律师。
被告郭恒伟，男，汉族，1987年9月10日出生，住福建省福清市。
被告郭重秋，男，汉族，1960年2月24日出生，住福建省福清市。
被告林瑞珠，女，汉族，1964年11月18日出生，住福建省福清市。
被告郭恒友，男，汉族，1985年4月8日出生，住福建省福清市。
被告王婷，女，汉族，1985年10月1日出生，住福建省福清市。
原告中国民生银行股份有限公司福州分行诉被告郭恒伟、被告郭重秋、被告林瑞珠、被告郭恒友、被告王婷借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵毳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄拔洛到庭参加诉讼。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年7月10日，被告郭恒伟向原告中国民生银行股份有限公司福州分行申请个人额度授信贷款。2011年8月29日，被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友作为共同借款人与原告中国民生银行股份有限公司福州分行签订《个人最高额抵押、保证额度借款合同》（合同编号：11××××976），合同约定：自2011年11月3日至2016年11月3日额度使用期间内，被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友可向原告中国民生银行股份有限公司福州分行申请使用借款额度400万元，申请使用借款额度须在合同约定的额度使用期间内，且额度下单笔贷款的到期日不得超过额度使用期间。合同还约定：被告郭恒伟作为抵押人，自愿以位于福州市台江区后洲街道玉环路10号中亭街改造利生苑连体部分＊层＊店面的房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第××号）为上述《个人最高额抵押、保证额度借款合同》项下全部债务提供最高额抵押担保。2011年8月31日，双方办理了上述房产抵押登记手续。2014年12月19日，被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友向原告中国民生银行股份有限公司福州分行申请贷款400万元，贷款期限共12个月，自2014年12月19日至2015年12月19日止，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率6%）上浮180%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日，逾期利率及罚息利率按执行年利率加收50%。2014年12月19日，原告依约向被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友发放贷款400万元。但是，自2015年2月15日起，被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友逾期偿还贷款利息等，暂计至2015年3月15日，被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友尚欠原告贷款本金400万元，利息、罚息等计58543.32元。依《个人最高额抵押、保证额度借款合同》第44条之约定，原告现取消被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友的全部借款额度，要求被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友提前清偿全部贷款本息，并有权对被告郭恒伟设定的抵押物【即位于福州市台江区后洲街道玉环路10号中亭街改造利生苑连体部分＊层＊店面的房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第××号）】予以拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得款项享有优先受偿的权利。被告林瑞珠系被告郭重秋的配偶，被告王婷系被告郭恒友的配偶。上述债务发生在被告林瑞珠与被告郭重秋、被告王婷与被告郭恒友的婚姻关系持续期间，系夫妻共同债务，故被告林瑞珠、被告王婷应当依法与被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友共同偿还所欠原告的全部债务。原告遂起诉，请求判令被告郭恒伟、被告郭重秋、被告林瑞珠、被告郭恒友、被告王婷共同偿还原告中国民生银行股份有限公司福州分行贷款本金400万元及相应利息、罚息（利息、罚息按合同约定利率标准计至实际还款之日止，暂计至2015年3月15日止的利息、罚息合计为58543.32元）；请求判令原告有权对被告郭恒伟设定的抵押物【即位于福州市台江区后洲街道玉环路10号中亭街改造利生苑连体部分＊层＊店面的房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第××号）】予以拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得款项享有优先受偿的权利。
五被告未作书面答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
证据一、中国民生银行个人额度授信申请表；
证据二、个人最高额抵押保证额度借款合同，证明被告郭恒伟向原告申请个人授信额度循环贷款；被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友作为共同借款人与原告签订《个人最高额抵押、保证额度借款合同》；被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友可使用的借款额度为400万元；被告违约，原告可取消被告全部借款额度，提前收回全部借款本息；个人最高额抵押、保证额度借款合同；
证据三、借款支用申请书；
证据四、个人借款凭证，证明被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友向申请人申请贷款400万元，贷款期限共12个月，自2014年12月19日至2015年12月19日止，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率6%）上浮180%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日，逾期利率及罚息利率按执行年利率加收50%；2014年12月19日，原告依约向被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友发放贷款400万元；
证据五、房屋所有权证；
证据六、他项权证，证明被告郭恒伟自愿以位于福州市台江区后洲街道玉环路10号中亭街改造利生苑连体部分＊层＊店面的房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第××号）为上述《个人最高额抵押、保证额度借款合同》项下全部债务提供最高额抵押担保，并办理了上述房产抵押登记手续；
证据七、结婚证，证明被告林瑞珠系被告郭重秋的配偶，被告王婷系被告郭恒友的配偶，应对欠款债务承担共同还款责任；
证据八、还款计划信息，证明截至2015年3月15日，被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友拖欠本金400万元，拖欠利息与罚息58543.32元。
本院认为，五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权利。本院对原告所提交证据的真实性、合法性、关联性依法予以确认，证据可以证明原告所起诉的事实。
经审理查明，被告林瑞珠系被告郭重秋的配偶，被告王婷系被告郭恒友的配偶。
2011年7月10日，被告郭恒伟向原告中国民生银行股份有限公司福州分行申请个人额度授信贷款。2011年8月29日，被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友作为共同借款人与原告中国民生银行股份有限公司福州分行签订编号为11××××976的《个人最高额抵押、保证额度借款合同》。合同约定，自2011年11月3日至2016年11月3日额度使用期间内，被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友可向原告中国民生银行股份有限公司福州分行申请使用借款额度400万元，申请使用借款额度须在合同约定的额度使用期间内，且额度下单笔贷款的到期日不得超过额度使用期间；如被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友在合同项下任一笔借款本息发生逾期，原告有权提前收回部分或全部借款本息，并有权处分抵押财产。合同还约定，被告郭恒伟作为抵押人，自愿以位于福州市台江区后洲街道玉环路10号中亭街改造利生苑连体部分＊层＊店面的房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第××号）为上述《个人最高额抵押、保证额度借款合同》项下全部债务提供最高额抵押担保。
2011年8月31日，原、被告双方办理抵押房产抵押登记手续。
2014年12月19日，被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友向原告中国民生银行股份有限公司福州分行申请借款。原告与被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友在《个人借款凭证》上约定，借款金额400万元，借款期限共12个月，自2014年12月19日至2015年12月19日止，借款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率6%）上浮180%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日，逾期利率及罚息利率按执行年利率加收50%。
2014年12月19日，原告依约向被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友发放贷款400万元。但从2015年2月15日起，被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友逾期偿还贷款利息。至2015年3月15日，被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友尚欠原告借款本金400万元，利息、罚息58543.32元。原告向诸被告催讨未果，遂起诉至法院。
综上所述，本院认为，原告与被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友签订的《个人最高额抵押、保证额度借款合同》是双方当事人真实意思表示，合同依法有效。原告按约向被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友发放贷款，已履行合同义务。被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友未按约向原告支付借款利息，已构成违约，应承担违约责任。现原告诉请要求被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友偿还全部借款本息，符合法律规定及合同义务，本院予以支持。故被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友应向原告偿还借款本金400万元，利息、罚息58543.32元（利息、罚息暂计至2015年3月15日，之后至款项还清之日止的利息、罚息按《个人最高额抵押、保证额度借款合同》、《个人借款凭证》的约定计付）。
被告郭恒伟以其所有的位于福州市台江区后洲街道玉环路10号中亭街改造利生苑连体部分＊层＊店面的房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押物的登记手续，抵押担保法律关系成立。原告有权以被告郭恒伟所有的位于福州市台江区后洲街道玉环路10号中亭街改造利生苑连体部分＊层＊店面房产折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。
被告林瑞珠作为被告郭重秋的配偶，其应在夫妻共同财产的范围内对被告郭重秋的上述债务承担共同的偿还责任。被告王婷作为被告郭恒友的配偶，其应在夫妻共同财产的范围内对被告郭恒友的上述债务承担共同的偿还责任。
五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告郭恒伟、被告郭重秋、被告郭恒友应于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行偿还借款本金4000000元，利息、罚息58543.32元（利息、罚息暂计至2015年3月15日，之后至款项还清之日止的利息、罚息按《个人最高额抵押、保证额度借款合同》、《个人借款凭证》的约定计付）。
二、原告中国民生银行股份有限公司福州分行有权以被告郭恒伟所有的位于福州市台江区后洲街道玉环路10号中亭街改造利生苑连体部分＊层＊店面房产折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。
三、被告林瑞珠应在夫妻共同财产的范围内对被告郭重秋的上述债务承担共同的偿还责任。
四、被告王婷应在夫妻共同财产的范围内对被告郭恒友的上述债务承担共同的偿还责任。
如被告未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费39268元，适用简易程序减半收取诉讼费19634元，由五被告共同负担。本案财产保全费5000元，由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审判员 赵 毳
二〇一五年五月二十二日
书记员 陈丽霞