安徽省东至县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1721民初278号
原告：东至县中信融资担保有限责任公司，住所地安徽省东至县。
法定代表人：江胜利，总经理。
委托代理人：罗宁，安徽宏达律师事务所律师。
被告：东至县新盛工贸有限责任公司，住所地安徽省东至县胜利镇新军村。
法定代表人：阮祁生，经理。
被告：阮祁生，男，1962年3月13日出生，汉族，住安徽省东至县。
原告东至县中信融资担保有限责任公司（以下称中信担保公司）与被告东至县新盛工贸有限责任公司（以下称新盛公司）、阮祁生追偿权纠纷一案，本院于2016年1月22日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月17日公开开庭进行了审理。原告中信担保公司委托代理人罗宁到庭参加诉讼，被告新盛公司、阮祁生经本院公告送达�票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信担保公司诉称：2014年1月3日，新盛公司与东至农村商业银行胜利支行（以下称胜利支行）签订《流动资金借款合同》约定，借款额度800000元，借款期限为12个月，借款额度有效期间自2014年1月3日至2015年1月3日；借款用途为收购；借款利率为基准利率上浮57%，即月利率8.04625‰，按季结息，结息日为每季末月的第20日。同日，中信担保公司与胜利支行签订保证合同，约定，中信担保公司为新盛公司在胜利支行的800000元借款提供担保，保证方式为连带责任保证；保证范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。合同签订后，胜利支行向新盛公司发放了800000�贷款。
依据担保法的规定，中信担保公司要求新盛公司提供反担保。新盛公司自愿以其所有的座落于胜利镇新军村的一宗国有土地使用权（地号：210455147）提供反担保，并在国土资源部门办理了抵押登记。2014年1月3日，中信担保公司与阮祁生签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，约定阮祁生作为公司股东自愿向原告提供个人信用反担保，担保范围为中信担保公司为借款人代为清偿的全部款项（包括但不限于代偿本金、利息、罚息、违约金和相关费用）及中信担保公司为实现追偿权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等）；反担保期限为自保证合同签订之日起至本合同约定的个人信用反担保范围所包括的全部款项由借款人或者阮祁生清偿时止；反担保方式为连带责任保证；并约定，如阮祁生不履行或不完全履行本合同约定的还款义务，则按日向中信担保公司支付本合同项下全部款项万分之五的违约金。上述借款到期后，新盛公司未按约定期限向胜利支行归还借款本息。2015年5月28日，中信担保公司代新盛公司向胜利支行清偿借款本金及利息共计885303.33元。中信担保公司承担保证责任后，向二被告追偿无果，为维护自身合法权益，诉至法院，请求判令：1、二被告向原告支付代其清偿的借款本金及利息885303.33元及逾期利息（自2015年5月29日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至清偿之日），并自2015年5月29日起按日万分之五支付违约金；2、二被告赔偿原告为实现债权支出的律师代理费50000元；3、原告有权就被告新盛公司所有的用于抵押的座落于胜利镇新军村的一宗国有土地使用权（地号：210455147）及土地上的建筑物进行拍卖、变卖，所得价款由原告优先受偿；4、本案诉讼费用由被告�担。
原告提供以下证据支持其诉讼主张：
1、企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书复印件各一份，证明原告诉讼主体资格。
2、流动资金借款合同、借款保证合同、新盛公司营业执照、组织机构代码证，证明被告新盛公司向胜利支行借款800000万元，中信担保公司为该笔借款提供连带责任保证。
3、收回贷款凭证，证明原告履行了保证责任，于2015年5月28日代为清偿贷款本金及利息885303.33元。
4、土地他项权利证明书、宗地图、不可撤销个人连带责任信用反担保合同，证明被告新盛公司以其所有的座落于胜利镇新军村一宗国有土地使用权提供抵押反担保，并在相关部门进行了登记；被告阮祁生提供个人连带责任信用担保的事实。
5、民商事案件委托代理合同一份、安徽省律师服务收费标�、收费收据复印件一份，证明原告为实现债权采取诉讼方式支出律师代理费的事实。
被告新盛公司及阮祁生均未答辩，亦未提供证据。
被告新盛公司及阮祁生未到庭参加诉讼，视为对辩驳权利的放弃。本院经审查认为原告中信担保公司提供的证据具有真实性、关联性和合法性,符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的依据。又因原告中信担保公司提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告中信担保公司所述相关事实予以确认。
经审理查明：2014年1月3日，新盛公司与胜利支行签订《流动资金借款合同》约定，借款额度800000元，借款期限为12个月，借款额度有效期间自2014年1月3日至2015年1月3日；借款用途为收购；借款利率为基准利率上浮57%，即月利率8.04625‰，按季结息，结息日为每季末月的第20日；如未按期还款加收50%罚�。同日，中信担保公司与胜利支行签订保证合同，约定，中信担保公司为新盛公司在胜利支行的800000元借款提供担保，保证方式为连带责任保证；保证范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。合同签订后，胜利支行向新盛公司发放了800000元贷款。
依据担保法的规定，中信担保公司要求新盛公司提供反担保。新盛公司自愿以其所有的座落于胜利镇新军村的一宗国有土地使用权（地号：210455147）提供反担保，并在国土资源部门办理了抵押登记。2014年1月3日，中信担保公司与阮祁生签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，约定阮祁生作为公司股东自愿向原告提供个人信用反担保，担保范围为中信担保公司为�款人代为清偿的全部款项（包括但不限于代偿本金、利息、罚息、违约金和相关费用）及中信担保公司为实现追偿权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等）；反担保期限为自保证合同签订之日起至本合同约定的个人信用反担保范围所包括的全部款项由借款人或者阮祁生清偿时止；反担保方式为连带责任保证；并约定，如阮祁生不履行或不完全履行本合同约定的还款义务，则按日向中信担保公司支付本合同项下全部款项万分之五的违约金。上述借款到期后，新盛公司未按约定期限向胜利支行归还借款本息。2015年5月28日，中信担保公司代新盛公司向胜利支行清偿借款本金800000元及利息85303.33元，共计885303.33元。中信担保公司为实现追偿权，委托安徽宏达律师事务所提起诉讼，支付律师代理费50000元。
本院认为：中信担保公司为新盛公�担保向胜利支行贷款，二者之间形成了担保合同关系。《中华人民共和国担保法》规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。现中信担保公司代新盛公司向胜利支行偿还了贷款本息885303.33元，故原告要求新盛公司偿还885303.33元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持；原告要求新盛公司按中国人民银行同期同类贷款利率支付2015年5月29日至清偿之日的逾期利息及自2015年5月29日起按日万分之五支付违约金的诉讼请求，根据双方合同约定，本院认为新盛公司应按中国人民银行同期同类贷款利率支付2015年5月29日至清偿之日的逾期利息；对于原告要求的律师代理费损失50000元，双方有约定，本院予以支持。
新盛公司自愿以其自有的一宗国有土地使用权向中信担保公司提供反担保，系当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，现新盛公司未能履�还款义务，根据《中华人民共和国物权法》规定“以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押”，及《中华人民共和国担保法》规定“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同有约定的，按照约定”，原告要求对被告新盛公司所有的用于抵押的座落于胜利镇新军村的一宗国有土地使用权（地号：210455147）及土地上的建筑物进行拍卖、变卖，所得价款由原告优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
中信担保公司与阮祁生签订的《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，系双方真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，双方均应恪守合同约定。现新盛公司未按约定履行还款义务，阮祁生应承担连带保证责任。因新盛公司已用自有的土地使用权进行了抵押担保，且双方未约定实现担保物权的情形，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，对于新盛公司的欠款，应由所设立抵押的土地使用权及土地上建筑物拍卖所得价款优先清偿，不足部分由阮祁生承担连带清偿责任。
综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条、第十八条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十二条之规定，缺席判决如下：
一、被告东至县新盛工贸有限责任公司于本判决生效之日起十五日内向原告东至县中信融资担保有限责任公司支付代为其清偿的借款本息885303.33元及逾期利息（自2015年5月29日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至清偿之日）。
二、被告东至县新盛工贸有限责任公司于本判决生效之日起十五日内赔偿原告东至县中信融资担保有限责任公司律师代理费损失50000元。
三、如被告东至县新盛工贸有限责任公司不能按时履行还款义务，原告有权就东至县新盛工贸有限责任公司所有的座落于胜利镇新军村的一宗国有土地使用权（地号：210455147）及土地上的建筑物进行拍卖、变卖，所得价款由原告优先受偿。
四、如被告东至县新盛工贸有限责任公司用于抵押的土地使用权及土地上建筑物拍卖、变卖后的价款不足以清偿原告东至县中信融资担保有限责任公司的借款本息及逾期利息、律师代理费的，不足部分由阮祁生承担连带清偿责任。
五、驳回原告东至县中信融资担保有限责任公司其他诉讼请求。
如果被告未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13153元，由被告东至县新盛工贸有限责任公司、阮祁生负担13000元，由原告东至县中信融资担保有限责任公司负担153元。（于本判决生效之日起十日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。
审 判 长 李 萍
代理审判员 刘智英
人民陪审员 计晋芬
二〇一六年五月十九日
书 记 员 黄莉莉
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指�的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可能要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
�三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现�权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权人向债务人追偿。
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。