安徽省芜湖市弋江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）弋民一初字第01060号
原告：张玲某，女，1944年5月20日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。
被告：张甘某，女，1939年8月20日出生，汉族，住江苏省南京市建邺区。
被告：张东某，男，1941年11月20日出生，汉族，户籍所在地辽宁省阜新市海州区。
被告：李某某，男，1945年12月10日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
被告：董某某，女，1957年11月24日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
被告：张某某，女，1996年2月4日出生，汉族，住住安徽省芜湖市镜湖区。
委托代理人：董某某，女，1957年11月24日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。（系张某某之母）
原告张玲某诉被告张甘某、张东某、李某某、董某某、张某某法定继承纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序于2014年10月23日公开开庭进行了审理，原告张玲某，被告张甘某、张东某、李某某、董某某、张某某委托代理人董某某到庭应诉，本案现已审理终结。
原告张玲某诉称：程令秋生前共孕育子女五人，即张玲某、张甘某、张东某、张南山、张亦美。2009年，程令秋所有的位于芜湖市弋江区西街92-1号房屋遇政府拆迁。2010年6月25日，第一顺序五位继承人共同签订《家庭协议书》一份，每人平均分配到6.338平方米的房屋。各方一致同意，该房由原告购买，按3700元／平方米价格向其余四人支付房屋补偿款。张南山于2002年去世，由其所享有的继承权由其女张某某代位继承。由于当时张某某尚未年满十八周岁，故征得其母董某某同意后，董某某代张某某在《家庭协议书》上签字按印。原告将属于张某某所有的那部分钱款存入银行，待其年满十八周岁后独立使用。现被告董某某拒不履行当初签订的家庭协议，故请求判令：1、2010年6月25日所签订的家庭协议合法有效；2、位于芜湖市西街92-1号房屋归原告张玲某所有；3、原告张玲某给付张甘某23450.6元（三天内支付）、张东某23450.6元（十五天内通过银行转账方式支付）、张某某23450.6元（此款已于2010年7月存入银行，当天可汇入张某某银行账户）、张亦美23450.6元（其丈夫李某某同意按《家庭协议》履行，并委托张东某代为保管）。
被告张甘某在庭审中辩称：各方于2010年6月25日签订《家庭协议》，当时被告董某某代其女张某某签字按印。协议确定位于芜湖市弋江区西街92-1号房屋归原告张玲某所有，由原告给予各被告货币补偿。由于当时张某某尚未成年，故准备待张某某成年后将补偿款支付给其。我对《家庭协议》所确定的内容没有异议，同意按协议内容履行。
被告张东某在庭审中辩称：我对《家庭协议》所确定的内容没有异议，同意按协议内容履行。
被告李某某在庭审中辩称：我对《家庭协议》所确定的内容没有异议，同意按协议内容履行。
被告董某某及其作为被告张某某的委托代理人在庭审中辩称：2010年6月25日确实签订了家庭协议，但由于原告张玲某存在过错，致使协议至今未能履行。当时原告张玲某以欺骗方式让我签字按印，故我认为该协议无效。原告在张某某成年后亦没有及时给付补偿款，同时找到我和张某某要求继承张南山的遗产，给我们带来了精神伤害。
经审理查明：程令秋（女）与张培英系夫妻关系，张培英于1976年1月去世，程令秋于2004年11月22日去世。程令秋之父程永信及之母金琬均已于上世纪七十年代去世。程令秋与张培英生前育有三女二子，即长女张甘某、长子张东某、次女张玲某、次子张南山、三女张亦美。次子张南山于2002年8月15日去世。张南山生前与董某某生育一女，取名张某某。位于芜湖市弋江区西街92号-1房屋（建设面积31.69平方米）房地产权利人为程令秋。2010年6月25日，张玲某、张甘某、张东某及张某某之母董某某共同签订《家庭协议》一份。《家庭协议》载明：“西街92-1号平房系母亲程令秋财产，现母已故，按《继承法》由第一法定继承人张甘某、张东某、张玲某、张亦美、张某某（张南山女儿）代位继承。西街拆迁中按五分平均分配。房屋回迁房由张玲某继承购买。由张玲某付出其他兄妹、侄女拆迁分配应得房款，每平方米按拆迁价款叁仟柒佰元（付给大家）。张亦美拆迁房款由张东某代为保管。张南山之女张某某拆迁房款存入银行十八周岁后独立使用。”张玲某、张甘某、张东某及张某某之母董某某均在《家庭协议》中签名按印，而张亦美的签名则是由张东某代为签字按印。张亦美（1948年12月13日出生，身份证号码340211194812130246）于1993年8月15日离家出走，至今下落不明。张亦美与李某某系夫妻关系，后李某某向芜湖市镜湖区人民法院宣告张亦美失踪。2013年1月16日，芜湖市镜湖区人民法院作出（2012）镜民特字第8号民事判决书，判决宣告张亦美为失踪人，并指定李某某为张亦美财产代管人。2014年9月8日，李某某出具《委托书》一份，其将属于张亦美继承的遗产份额委托张东某代为保管。原告于2014年9月25日诉诸本院，要求判如所请。
另查明，原告在庭审过程中自认其于2010年7月9日将属于张某某继承的遗产份额即23450.6元存入徽商银行芜湖镜湖支行（开户名：张玲某，账号1100201011007225169）。
以上事实有经庭审质证的原告张玲某提交的身份证复印件一份，《家庭协议》一份（原件），被继承人亲属关系证明二份（复印件），西街92号房屋房地产权证一份（复印件），何琪出具的《书证》一份（复印件），张某某独生子女证及情况说明各一份（复印件），张南山退休审批表一份（复印件），李某某出具的《委托书》一份（原件），（2012）镜民特字第8号民事判决书一份（复印件），徽商银行芜湖镜湖支行存款凭证一份（复印件）和原、被告陈述在卷证实。
本院认为，继承是自然人死亡后遗留的个人合法财产依法转移给他人所有的法律制度。继承从被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括收入、房屋、生活用品、法律允许公民所有的生产资料或其他财产；遗产分割前应为全体继承人共有。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。张南山先于其母程令秋死亡，其应继承遗产份额由其女张某某代位继承。因此，程令秋位于芜湖市弋江区西街92号-1房屋的遗产继承人应为张甘某、张东某、张玲某、张亦美、张某某。2010年6月25日签订的《家庭协议》对程令秋遗留的房产进行分割处理时，张某某尚为限制民事行为能力人，其法定代理人董某某为了保护其合法利益，代为其处理遗产继承事宜合法有效。该《家庭协议》是相关当事人根据各自情况，共同协商一致的结果。因此，张甘某、张东某、张玲某及张某某当时的法定代理人董某某于2010年6月25日所签订的《家庭协议》是系当事人的真实意思表示，应为有效的民事行为。李某某作为张亦美的配偶，亦是张亦美的财产代管人，其虽在2010年6月25日没有参与《家庭协议》的签订，但基于法律赋予其对张亦美财产的管理权，于事后已予追认，并当庭陈述对该份协议没有异议，同意按协议履行。同时，《家庭协议》对于程令秋遗留的房屋确定按份平均分配，该协议亦没有损害到张亦美的合法权益。综上，《家庭协议》所约定内容不违反法律、行政法规的强制性规定，亦没有损害第三人利益，故该份协议合法有效，对相关各方均有法律约束力。被告董某某虽提出其当时受原告欺骗才签订该份协议，但未提供相应证据，故本院不予采信。《家庭协议》中约定将属于张某某继承的房屋补偿款存入银行，待其十八周岁后独立使用。原告张玲某在庭审中亦自认其已于2010年7月9日将23450.6元存入徽商银行芜湖镜湖支行。现张某某已年满十八周岁，其可以根据《家庭协议》内容使用，故原告应将存入徽商银行芜湖镜湖支行的本金23450.6元及存款利息（自2010年7月9日起按银行同期同类存款利率计算至本判决确定的给付之日止）支付给张某某。
本案经本院审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国继承法》第二条，第五条，第十条第一、第二款，第十一条，第十三条第一款，《中华人民共和国民法通则》第十二条第一款，第十六条第一款，《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第四项、第二款，《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：
一、原、被告于2010年6月25日所签订的《家庭协议》合法有效；
二、位于芜湖市弋江区西街92号-1房屋归原告张玲某所有；
三、原告张玲某将存在徽商银行芜湖镜湖支行（开户名：张玲某，账号1100201011007225169）的存款本金23450.6元及存款利息（自2010年7月9日起按银行同期同类存款利率计算本判决确定的给付之日止）于本判决生效后十日内取出后并支付给被告张某某；
四、原告张玲某于本判决生效后十日内支付被告张东某房屋补偿款23450.6元；
五、原告张玲某于本判决生效后十日内支付被告张甘某房屋补偿款23450.6元；
六、原告张玲某于本判决生效后十日内支付张亦美房屋补偿款23450.6元，此款应交付给被告李某某代为保管；
七、驳回原告张玲某其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取1498元（原告已预交），由被告董某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审判员 张瑜
二〇一四年十二月二十三日
书记员 张晋
附适用的法律条款：
《中华人民共和国继承法》
第二条：继承从被继承人死亡时开始。
第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条：遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。
《中华人民共和国民法通则》
第十二条第一款：10周岁以上的未成年是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
第十六条第一款：未成年人的父母是未成年人的监护人。
《中华人民共和国合同法》
第八条：依法成立后合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。