文书内容呼和浩特市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）内01执复25号复议申请人（申请执行人）：多秀兰，住巴彦淖尔市临河区。复议申请人（申请执行人）：董文晖，住巴彦淖尔市临河区。被执行人：石萍，住呼和浩特市如意开发区。复议申请人不服呼和浩特市新城区人民法院（2017)内0102执异134号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。复议申请人称，被执行人石萍提出于2016年8月18日签收（2017)内01民终1825号民事调解书，证明其在调解书生效后7日内积极履行，没有故意拖延不予执行。复议人（申请执行人）多秀兰、董文晖对此提出复议,认为被执行人石萍所述与事实不符。呼和浩特市中级人民法院于2016年8月12日作出（2016)内01民终1825号民事调解书明确规定，自作出调解当日生效。复议人多秀兰于2015年11月3日已将房屋款项1,050,482.00元（其中包括30000.00元房屋过户税费）给被执行人石萍，被执行人石萍应于2016年8月18日前还清贷款，并让申请执行人多秀兰取出房产证原件并配合过户，这才能起到呼和浩特市中级人民法院于2016年8月12日作出（2016)内01民终1825号民事调解书有效的法律证据，否则应按照调解无效处理，且调解书明确规定：如果未按时效执行调解（作出调解之日起七日内）本次调解无效，按一审判决执行。申请执行人多秀兰于2016年8月30日从上海飞回呼和浩特市才取走两套房产证原件，拿到房产证原件后，申请执行人多秀兰在呼和浩特市等待了5日，多次电话联系被执行人石萍配合办理过户手续，但被执行人石萍在此期间借故推诿，不予配合，在万般无奈下，于2016年9月3日才向法院提出强制执行申请，新城区法院于2017年3月10日，向呼和浩特市不动产登记中心发出(2017)内0102执1100号协助执行通知书，通知书的内容为：请你单位协助我院将位于呼和浩特市新城区海拉尔东路家和小区6区C号楼3单元401号房屋及呼和浩特市新城区兴安南路51号安全厅宿舍8-4-3号房屋过户多秀兰、董文晖名下，多秀兰身份证：152801194810xxxx，董文晖身份证：15280119410926xxxx。2017年4月20日，才收到被执行人石萍过户费、税费27,309.00元及两套房的钥匙。下达了协助执行通知书后，在不需要被执行人石萍配合的情况下办理了房屋注销、解封、过户手续。与被执行人石萍所述的积极配合的事实严重不符。如果被执行人石萍能积极配合，我们为何还要提请法院作出强制执行申请？法院为何向呼和浩特市不动产中心下达协助执行通知书？在复议人多秀兰于2015年11月3日己将房屋款项1,050,482.00元给被执行人石萍后，因为被执行人石萍不按照当时约定的合同执行，给在复议人多秀兰、董文晖造成了极大的精神和经济损失，但念其是多秀兰孙子的母亲的缘故，才会作出很大让步同意调解，但被执行人石萍在此期间一直找各种借口推诿并抵触执行，从复议人多秀兰打款给被执行人石萍的2015年11月3日到提起诉讼并作出调解之日为2016年8月12日，直至2017年4月20日才将过户手续全部办理完毕，故呼和浩特市中级人民法院于2016年8月12日作出（2016)内01民终1825号民事调解书无效，提请法院强制执行因为上述事项造成的一审判决的违约金357,164.00元、讼费578.00元、保全费5000.00元，共计362,742.00元。执行法院认为，被执行人石萍于2016年8月18日签收呼和浩特市中级人民法院于2016年8月12日作出(2016)内01民终1825号民事调解书之后，于8月19日还清贷款，并同意多秀兰于8月31日取走两套房屋产权证的原件，后又向法院求办理房屋产权过户，证明其在调解书生效后7日内积极履行，没有故意拖延不予执行，其异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议案件和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：中止对异议人石萍违约金的执行。本院查明，2016年3月7日，呼和浩特市新城区人民法院作出（2016)内0102民初297号民事判决书，判决书的内容为：一、被告石萍在本判决生效后三十日内将坐落于呼和浩特市新城区海拉尔东路家和小区C区6号楼3单元401室一套，坐落于呼和浩特市新城区兴安南路51号院安全厅宿舍8—4—3房屋一套产权转移登记在原告多秀兰、董文晖名下，办理房屋产权转移登记所产生的税、费由原告承担；二、被告石萍向原告多秀兰、董文晖支付违约金，计算方法，以购房款人民币1050482元为基数，乘以月利率2%,时间从2015年11月3日开始至两套房屋产权转移登记完毕止；三、驳回原告多秀兰、董文晖的其它诉讼请求。被告石萍不服，上诉至呼和浩特市中级人民法院，呼和浩特市中级人民法院于2016年8月12日作出（2016）内01民终1825号民事调解书，调解书的主要的内容为：石萍同意将本案中的位于呼和浩特市新城区海拉尔东路家和小区C区6号楼3单元401室和坐落于呼和浩特市新城区兴安南路51号院安全厅宿舍8—4一3两套房屋的权属在调解书签收之日起的七日内过户给多秀兰、董文晖；过户所需税费、本案的诉讼费及保全费、邮政银行欠款由石萍承担；如不能按照上述协议履行，则继续按本院(2016)内0102民初297号民事判决书执行；双方因房屋买卖合同引发的本次纠纷再无其他争议。2016年11月17日，石萍向新城区法院申请执行办理屋产权过户，2017年1月23日提出撤回执行申请，新城区法院作出(2017)内0102执586号执行裁定书，裁定书的内容为：终结呼和浩特市中级人民法院（2016)内01民终1825号民事调解书的执行。2017年2月21日，多秀兰、董文晖向本院提出申请执行办理房屋产权过户，3月10日，本院向呼和浩特市不动产登记中心发出(2017)内0102执1100号协助执行通知书，通知书的内容为：请你单位协助我院将位于呼和浩特市新城区海拉尔东路家和小区C区6号楼3单元401号房屋及位于呼和浩特市新城区兴安南路51号安全厅宿舍8—4—3号房屋过户多秀兰、董文晖名下；多秀兰身份证号：1528011948100xxxxx，董文晖身份证号：1528011941092xxxxX。4月20日，收到石萍过户费、税费27309元及两套房屋钥匙。2017年5月24日，异议人石萍向呼和浩特市新城区人民法院提出异议请求：1、请求人民法院裁定解除对异议人银行存款的冻结措施；2、请求人民法院裁定驳回多秀兰、董文辉提出的违约金执行请求。2017年7月25日，新城区人民法院作出（2017）内0102执异134号执行裁定书裁定：中止对异议人石萍违约金的执行。本院认为，被执行人石萍于2016年8月18日签收呼和浩特市中级人民法院于2016年8月12日作出(2016)内01民终1825号民事调解书之后，于8月19日提前结清银行贷款，并配合多秀兰于8月31日从邮政储蓄银行取走两套房屋产权证的原件，后又向法院申请执行办理房屋产权过户，对于上述事实的证据材料均在卷佐证。证明其在调解书生效后7日内积极履行，没有故意拖延不予执行，且办理二手房交易过户，需双方主动履行各自的义务。综上，多秀兰、董文辉的复议理由不能成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于法院办理执行异议案件和复议案件若干问题的规定》第二十三条第（一）项的规定，裁定如下：驳回多秀兰、董文辉的复议申请，维持新城区人民法院（2017）内0102执异134号执行裁定本裁定为终审裁定。（此页无正文）审判长  胡尔查审判员  任小军审判员  郭丑红二〇一八年三月二十三日书记员  韩 超