四川省彭州市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）彭州民初字第1455号
原告富登小额贷款（四川）有限公司成都彭州分公司，组织机构代码：69367855-0，住所地：四川省成都市彭州市西北市街57-61号。
负责人翁仲伸，职务：总经理。
委托代理人王兴，四川运逵律师事务所律师。
被告张斌。
被告王静。
被告张士平。
被告陈健。
原告富登小额贷款（四川）有限公司成都彭州分公司（以下简称：富登贷款公司）诉被告张斌、王静、张士平、陈健借款合同纠纷一案，本院于2013年5月9日立案受理，依法由审判员黄建忠适用简易程序于2013年6月26日公开开庭进行审理。原告富登贷款公司委托代理人王兴、被告张斌到庭参加诉讼。被告王静、张士平、陈健经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告富登贷款公司诉称，2011年9月13日被告张斌向原告借款240000元，分24个月还款，每月应归还借款本息11680元，原告向被告张斌每月定期收取账户服务费720元，并一次性收取贷款审�费2400元。被告王静以连带责任保证为该借款提供担保。被告张士平、陈健以其共同所有的位于成都市金牛区交大路222号12栋1层9B号房屋1套为该借款提供抵押担保。双方签订借款合同和担保合同后，原告已按约向被告张斌支付借款240000元，被告张斌在2012年4月29日之前尚能按约分期给付借款本息及服务费。此后，被告张斌未再按约给付借款本息及服务费，原告经向借款人和担保人催收无果，故请求人民法院判决：1、解除原告与被告张斌、王静的借款合同且宣布该合同项下的全部借款提前到期；2、被告张斌向原告偿还借款本金195861.59元及其利息11093.3元，合计206954.89元；3、被告王静对被告张斌的借款承担连带清偿责任；4、被告张士平、陈健以其抵押物对被告张斌的借款给付义务共同承担抵押担保责任；5、原告有权对抵押物金牛区交大路222号12栋1层9B号房屋折价、拍卖�变卖，所得价款优先受偿；6、本案诉讼费用由被告承担。
被告张斌辩称，对原告诉称借款和担保的事实无异议，欠原告借款本息尚未归还金额属实。被告现因经营有一定困难，希望协商分期归还所欠原告借款。
被告王静未作答辩。
被告张士平未作答辩。
被告陈健未作答辩。
经审理查明，被告张斌因机械加工经营需要，向原告富登贷款公司借款。2011年9月13日原告与被告张斌签订借款合同，约定：原告借款240000元给被告张斌用作经营性流动资金，借款期限自2011年9月13日至2013年9月13日止，分24个月还款，被告张斌除一次性支付贷款审批费2400元外，并在双方约定的中国银行账户上存款，由原告每月定期扣划借款本金10000元，利息1680元及账户服务费720元，共计为12400元。被告张斌如未按期足额支付借款本息及账户服务费，原告有权宣布全部借款提前或即刻到期，有�要求被告张斌立即偿还借款本息、承担违约金及相关损失。同日，被告王静以连带保证人的名义在该借款合同上签字确认承担该借款的保证责任。被告张士平、陈健与原告也于同日签订最高额抵押担保合同，约定：被告张士平、陈健以其共同所有位于成都市金牛区交大路222号12栋1层9B号的房屋1套为被告张斌该借款期限内的借款提供抵押担保。双方同时签订抵押物价值确认书，确认该房产价值为691680元。原、被告双方签订借款合同和担保合同后，原告于2011年9月29日经银行转账向被告张斌支付借款240000元。被告张斌除一次性支付贷款审批费2400元外，至2012年7月13日止以在银行存款由原告按约扣划方式，被告张斌分期向原告归还借款本息及账户服务费共计61999.89元。之后，被告张斌未按约履行归还借款义务，尚欠借款本金195861.59元、利息11093.3元，共计206954.89元未归还。�告经向借款人和担保人催收无果，故向法院提起诉讼。
另查明，1、被告张斌和被告王静系夫妻关系，被告张士平和被告陈健系夫妻关系。2、2011年9月23日，当事人双方已在成都市房屋产权登记中心对被告张士平、陈健共同所有位于成都市金牛区交大路222号12栋1层9B号的房屋办理抵押权登记。3、2012年7月13日，因被告张斌已三个月未按期足额归还借款，原告向被告发出提前结清通知书，按合同约定宣布该借款即刻到期。
上述事实，有原告工商登记信息及四被告身份信息，证明原、被告主体适格；有贷款合同、最高额抵押担保合同、房屋所有权证、房屋他项权证，证明被告张斌向原告借款240000元，期限24个月，除一次性支付贷款审批费外，每月归还本息11680元及支付账户服务费，被告王静承担连带保证责任，被告张士平、陈健为该借款以房屋提供抵押担保的事实；有中国银行网上银行电子回单、提前结清通知书，证明原告已支付借款，被告张斌未按约定归还借款，原告按约向借款人和担保人宣布该借款提前到期，并要求担保人承担担保责任的事实；有还款结算清单及情况说明，证明被告张斌除已一次性支付贷款审批费外，已支付借款本息及账户服务费共计61999.89元，尚欠本息206954.89元未付的事实。上列证据，经庭审举证质证，本院审查，因具有证据的真实性、关联性、合法性及证明力，本院予以采纳。
本院认为，原告与被告张斌之间建立的借贷关系合法有效。被告张斌收取原告借款后未按期足额归还借款，尚欠本息206954.89元未付属实，该债务应当清偿。因双方合同约定被告张斌未按期足额归还借款本息，原告有权宣布全部借款提前或即刻到期，有权要求被告张斌立即偿还借款本息、承担违约金及相关损失，故对原告要求解除借款合同，被告张斌向原告偿还借款本息206954.89元的诉讼请求，本院予以支持。
原告与被告王静的保证担保关系，原告与被告张士平、陈健的抵押担保关系均应属合法有效。借款人未能按约归还借款，担保人应当承担约定的担保责任。因被告王静以连带保证人的名义在借款合同上签字确认承担该借款保证责任，故对原告要求被告王静承担该债务连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持，且因被告王静与被告张斌系夫妻关系，故被告王静与被告张斌应承担本案债务共同清偿责任；因被告张士平、陈健与原告签订最高额抵押担保合同和抵押物价值确认书，双方并办理了该房产抵押权登记，该抵押合同依法已生效，故对原告要求被告张士平、陈健共同承担抵押担保责任，要求确认原告有权对被告张士平、陈健提供其共同所有位于成都市金牛区交大路222号12栋1层9B号的房屋折价、拍卖或变卖，所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
被告王静、张士平、陈健经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃对原告诉讼主张进行答辩和质证的权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、第十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告富登小额贷款（四川）有限公司成都彭州分公司与被告张斌于2011年9月13日签订的《借款合同》；
二、被告张斌、王静于本判决生效之日起五日内共同清偿原告富登小额贷款（四川）有限公司成都彭州分公司借款本息206954.89元；
三、在被告张斌、王静不能清偿本案债务时，原告富登贷款公司有权对被告张士平、陈健共同所有位于成都市金牛区交大路222号12栋1层9B号的房屋折价、拍卖或变卖，所得价款优先受偿；
四、驳回原告富登贷款公司的其他诉讼请求。
案件受理费2202元，由被告张斌、王静负担（此款已先由原告垫交，被告张斌、王静归还借款时一并付给原告）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 黄建忠
二〇一三年七月三十一日
书记员 钟 华