安徽省泾县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泾民二初字第00354号
原告：泾县中小企业融资担保中心。
法定代表人：周凌云，该中心主任。
委托代理人：胡国华，安徽胡国华律师事务所律师。
被告：泾县汇杰再生塑料有限公司。
法定代表人：何世君，该公司总经理。
被告：何世君。
被告：袁继跃。
被告：周ＸＸ。
委托代理人：曹静，安徽泾川律师事务所律师。
原告泾县中小企业融资担保中心（以下简称泾县企业担保中心）诉被告泾县汇杰再生塑料有限公司（以下简称泾县汇杰公司）、何世君、袁继跃、周ＸＸ追偿权纠纷一案，本院于2015年6月19日立案受理。依法组成合议庭，由审判员刘俊峰担任审判长并主审，人民陪审员王健、马枝学参加评议，于2015年8月3日公开开庭进行了审理。原告泾县企业担保中心的委托代理人胡国华、被告泾县汇杰公司的法定代表人暨被告何世君、袁继跃、周ＸＸ及其委托代理人曹静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
泾县企业担保中心诉称：2013年12月12日，泾县汇杰公司与安徽泾县铜源村镇银行股份有限公司（以下简称泾县铜源银行）签订1份《流动资金借款合同》，向该银行借款30万元，期限为12个月，自2013年12月12日起至2014年12月11日止。当日，本中心应泾县汇杰公司要求与泾县铜源银行签订了1份《保证合同》，为该公司的上述借款提供连带责任保证担保。何世君、袁继跃、周ＸＸ为保证泾县汇杰公司按期还款，自愿作为该公司的反担保保证人，分别与本中心签订1份《反担保保证合同》。同时，泾县汇杰公司与本中心签订1份《抵押反担保合同》，将其经营场所的厂房作为抵押物，向本中心提供抵押反担保。何世君、袁继跃也与本中心签订1份《抵押反担保合同》，将其夫妇所有位于芜湖市十二中安置小区9幢1504号住宅房作为抵押物，向本中心提供抵押反担保。2015年5月28日，因泾县汇杰公司未能按约还款，泾县铜源银行致函要求本中心承担保证责任。当日，本中心为泾县汇杰公司代偿贷款本息共计317706.08元，四被告至今未偿还本中心。本中心现依法起诉，请求判令泾县汇杰公司向本中心清偿为其垫付的贷款本息317706.08元，并赔偿自2015年5月28日垫付之日起至实际清偿之日止按年利率13.5%（即按贷款年利率9%上浮50%计算的逾期利率）计算的利息损失，何世君、袁继跃、周ＸＸ对该公司上述债务承担连带清偿责任，要求对该公司抵押给本中心的厂房，和对何世君、袁继跃抵押给本中心的拆迁补偿安置房，折价、拍卖或者变卖所得价款优先清偿该公司上述债务，案件受理费由四被告共同承担。
泾县汇杰公司、何世君、袁继跃在庭审中均辩称：欠款是事实，现在暂时没有钱归还，等公司效益好了之后再逐步还款。
周ＸＸ在庭审中辩称：本人在该笔贷款到期前，从泾县汇杰公司处退股时，泾县企业担保中心与泾县汇杰公司及何世君共同向本人出具1份《承诺书》，明确表示本人无需再承担连带清偿责任，故请求法庭驳回泾县企业担保中心对本人的诉讼请求。
泾县企业担保中心为证明自己的主张，向法庭提交证据及证明目的如下：
1、泾县企业担保中心的事业单位法人证书、组织机构代码证复印件各1份，证明该中心的主体资格；
2、泾县汇杰公司的企业法人营业执照及组织机构代码证复印件各1份，证明该公司的主体资格；
3、何世君、袁继跃、周ＸＸ的居民身份证复印件各1份，证明该三人的身份情况；
4、泾县汇杰公司与泾县铜源银行签订的《流动资金借款合同》复印件1份，证明泾县汇杰公司与泾县铜源银行签订借款合同，向其借款30万元用于购买原材料，并对借款期限等内容作相关约定的情况；
5、泾县企业担保中心与泾县铜源银行签订的《保证合同》复印件1份，证明该中心应泾县汇杰公司要求，为其借款30万元向泾县铜源银行提供连带责任保证担保的情况；
6、泾县企业担保中心分别与何世君、袁继跃、周ＸＸ签订的《反担保保证合同》复印件各1份，证明该三人为泾县汇杰公司借款30万元，分别向泾县企业担保中心提供连带责任保证反担保的情况；
7、泾县企业担保中心与泾县汇杰公司签订的《抵押反担保合同》，与何世君及袁继跃共同签订的《抵押反担保合同》，何世君及袁继跃共同出具的《承诺书》，《芜湖市房屋拆迁补偿安置协议书》复印件各1份，证明泾县汇杰公司将其经营场所的厂房作为抵押物，何世君及袁继跃将其夫妇所有的位于芜湖市十二中安置小区9幢1504号住宅房作为抵押物，向该中心提供抵押反担保的情况；
8、泾县铜源银行出具的《关于代偿泾县汇杰再生塑料有限公司逾期保证贷款的函》、《收回贷款凭证》复印件各1份，证明因泾县汇杰公司不按期还款，致泾县企业担保中心承担保证责任，为其代偿贷款本息317706.08元的情况。
泾县汇杰公司、何世君、袁继跃未向法庭提交证据。
周ＸＸ为证明自己的主张，向法庭提交证据及证明目的如下：
泾县汇杰公司及何世君共同出具并加盖泾县企业担保中心公章的《承诺书》1份，证明泾县企业担保中心、泾县汇杰公司、何世君均表示放弃要求周ＸＸ承担连带清偿责任的情况；并且，该《承诺书》是泾县企业担保中心工作人员在该中心办公室，与泾县汇杰公司、何世君经过协商，由何世君拟好上述《承诺书》内容后，由该中心工作人员打印、盖章，交由何世君签名、泾县汇杰公司盖章，再由何世君转交给周ＸＸ的。
经庭审举证、质证，泾县汇杰公司、何世君、袁继跃、周ＸＸ对泾县企业担保中心所举全部证据均无异议，本院经审查认为，证据7中2份《抵押反担保合同》约定的抵押物，因未办理抵押物登记，抵押合同未生效，抵押权因而未设立，泾县企业担保中心对该抵押物不享有优先受偿权，其余证据均符合证据的真实性、合法性和关联性要求，本院依法予以确认；对周ＸＸ所举证据，泾县汇杰公司、何世君、袁继跃均表示是事实，泾县企业担保中心对真实性无异议，但提出该中心不是承诺人，因为该中心没有在承诺人处位置盖章，也没有该中心法定代表人签名、盖章日期、盖章人的签名，故加盖公章行为不是该中心的真实意思表示，对该中心不产生约束力，而且根据周ＸＸ（作为乙方）与该中心签订《反担保保证合同》第五条特约事项中关于“乙方在保证期限内不得撤销担保”的约定，《承诺书》对该中心也不发生法律效力。本院经审查认为，泾县企业担保中心工作人员在该中心办公室，与泾县汇杰公司、何世君经过协商后，在泾县汇杰公司及何世君共同出具的《承诺书》上加盖公章，应当视为对该《承诺书》中承诺内容的认可，即表示放弃要求周ＸＸ对包括涉案30万元贷款在内由该中心提供担保的110万元贷款承担反担保连带清偿责任，而该中心并未提供能证明上述加盖公章行为无效或者被撤销的有效证据，另外，该中心提到《反担保保证合同》上述特约事项的约定，只是对关于周ＸＸ单方撤销担保事项的约定，并不影响后来该中心放弃要求周ＸＸ承担反担保连带清偿责任意思表示的法律效力，故该中心提出的上述质证意见不能成立，本院对该证据予以确认。
根据上述认定的有效证据及当事人的当庭陈述，审理查明：2013年12月12日，泾县汇杰公司与泾县铜源银行签订了1份《流动资金借款合同》，约定：泾县汇杰公司向泾县铜源银行借款30万元，用途为购买原材料，借款期限12个月，借款额度有效期间自2013年12月12日至2014年12月11日，具体放款时间以借据为准，月固定利率为7.5‰（折算成年利率为9%），贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。当日，泾县企业担保中心应泾县汇杰公司要求与泾县铜源银行签订了1份《保证合同》，约定该中心为泾县汇杰公司上述借款向该银行提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，保证范围为借款合同中借款本金、利息、罚息及实现债权费用所构成的债务，该中心承担100%的债务风险和债务损失。同日，泾县汇杰公司与泾县企业担保中心签订1份《抵押反担保合同》，将其位于泾县昌桥乡工业集中区经营场所的480平方米无证厂房，以及法定代表人何世君所有位于芜湖市十二中安置小区9幢1504号的78.8平方米拆迁补偿安置房作为抵押物，同时，何世君、袁继跃共同与泾县企业担保中心签订1份《抵押反担保合同》，将其夫妇所有的上述安置房作为抵押物，均向泾县企业担保中心提供抵押反担保，该2份合同还均约定：“本合同自抵押物登记之日起生效，至担保债权全部清偿时终止”。同月13日，何世君、袁继跃共同向泾县企业担保中心出具1份《承诺书》，载明：“本人承诺将位于芜湖市十二中安置小区9幢1504号住宅房，抵押给泾县中小企业融资担保中心，用于本次贷款承诺人：何世君袁继跃二0一三年十二月十三日”，但上述无证厂房、安置房至今未办理抵押物登记手续。同日，何世君、袁继跃、周ＸＸ为保证泾县汇杰公司按期还款，自愿作为该公司的反担保保证人，分别与泾县企业担保中心签订1份《反担保保证合同》，均约定：主债权数额为借款人泾县汇杰公司与贷款人泾县铜源银行签订的主合同约定并由泾县企业担保中心提供融资担保的借款30万元，反担保保证范围为泾县企业担保中心为借款人代位清偿的全部债务（本金、利息、罚息、借款人违约金和其他费用）以及应由借款人支付给泾县企业担保中心的担保费用、违约金等，反担保保证期间为自泾县企业担保中心承担代偿责任次日起二年，反担保保证方式为何世君、袁继跃、周ＸＸ承担连带保证责任。泾县铜源银行于同月13日按约向泾县汇杰公司发放30万元贷款。次年5月23日，泾县汇杰公司、何世君在泾县企业担保中心办公室，与该中心工作人员经过协商后，共同出具1份《承诺书》，载明：“兹有泾县汇杰再生塑料有限公司在泾县中小企业融资担保中心担保贷款110万元（共计两笔：2013年12月担保贷款30万元，2014年1月担保贷款80万元），本人承诺：该贷款到期不能偿还，与原股东周ＸＸ无关，无需承担连带责任。承诺人何世君2014年5月23日”。泾县汇杰公司在该《承诺书》右下方加盖公章，而泾县企业担保中心在该《承诺书》左下方空白处加盖公章，对该《承诺书》中承诺内容予以认可。上述贷款到期后，泾县汇杰公司未能按约还款。2015年5月28日，在泾县铜源银行致函要求下，泾县企业担保中心承担保证责任，代泾县汇杰公司清偿了贷款本金30万元及截至同月27日的利息17706.08元，共计317706.08元，而泾县汇杰公司至今未将该款偿还给该中心，何世君、袁继跃也未予以偿还。泾县企业担保中心经催收无果后，于2015年6月19日向本院起诉，请求判令准予其上述诉讼请求。
本院认为：泾县铜源银行分别与泾县汇杰公司签订的《流动资金借款合同》、与泾县企业担保中心签订的《保证合同》，泾县企业担保中心分别与何世君、袁继跃、周ＸＸ签订的《反担保保证合同》，均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的禁止性规定，为合法有效的合同，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务；泾县企业担保中心在泾县汇杰公司没有按期还款的情况下，为该公司垫付贷款本息317706.08元，即履行了保证合同约定的义务，有权向该公司行使追偿权，提出要求该公司清偿为其垫付的贷款本息，赔偿相应利息损失，何世君、袁继跃对此承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持，但利息损失的计算应当以贷款年利率9%为限，超出的4.5%请求，因泾县企业担保中心并未提供有效证据予以证明，故没有事实和法律依据，本院依法不予支持；泾县汇杰公司与泾县企业担保中心签订《抵押反担保合同》，将其无证厂房及法定代表人何世君所有位于芜湖市十二中安置小区9幢1504号拆迁补偿安置房作为抵押物，何世君及袁继跃共同与泾县企业担保中心签订《抵押反担保合同》，将其夫妇所有上述置房作为抵押物，向该中心提供抵押反担保，但至今未办理抵押物登记，抵押合同因而未生效，抵押权未设定，故泾县企业担保中心对该二项抵押物的请求，本院亦依法不予支持；周ＸＸ提出泾县企业担保中心与泾县汇杰公司、何世君已明确表示其无需再承担连带清偿责任，请求法庭驳回该中心对其诉讼请求的抗辩意见，因该中心工作人员在该中心办公室，与泾县汇杰公司、何世君经过协商后，在泾县汇杰公司及何世君共同出具的《承诺书》上加盖公章，应当视为对该《承诺书》中承诺内容的认可，即表示放弃要求周ＸＸ对包括涉案30万元贷款在内由该中心提供担保的110万元贷款承担反担保连带清偿责任，而该中心并未提供能证明该加盖公章行为无效或者被撤销的有效证据，故抗辩意见成立，本院依法予以采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第二款、第四十九条之规定，判决如下：
一、被告泾县汇杰再生塑料有限公司于本判决生效后15日内向原告泾县中小企业融资担保中心清偿为其垫付的贷款本息317706.08元，并支付该款自2015年5月28日垫付之日起至判决确定的给付之日止按年利率9%计算的利息损失；
二、被告何世君、袁继跃对被告泾县汇杰再生塑料有限公司上述债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告泾县中小企业融资担保中心其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6092元（原告已预交），由被告泾县汇杰再生塑料有限公司负担，被告何世君、袁继跃承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 刘俊峰
人民陪审员 王 健
人民陪审员 马枝学
二〇一五年九月十六日
书 记 员 赵 群
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第三十八条第二款同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。
第四十九条以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。
当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。