江西省吉安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0821民初770号
原告江西德逸建材市场经营管理有限公司。住所地江西省吉安市井冈山经济技术开发区。
法定代表人占文绍，系该公司执行董事长。
委托代理人黄平、刘婷，系江西向群律师事务所律师，特别授权。
被告浙ＸＸ匠建设有限公司。住所地浙江省桐乡市龙翔街道工业区。
法定代表人李金强，系该公司法人代表。
委托代理人崔云亮、谢佛根，系江西向群律师事务所律师，特别授权。
原告江西德逸建材市场经营管理有限公司（以下简称“江西德逸公司”）诉被告浙ＸＸ匠建设有限公司（以下简称“浙ＸＸ匠公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年5月20日立案受理后，依法由审判员周修文担任审判长，与代理审判员李君、人民陪审员罗军华组成合议庭，于2016年7月27日公开开庭进行了审理。原告江西德逸公司之委托代理人黄平、被告浙ＸＸ匠公司之委托代理人崔云亮、谢佛根到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告双方在2013年签订了一份《建设工程承包合同》，约定由被告承包原告公司开发的位于吉安市井冈山经济技术开发区吉安大道与深圳大道交叉处东北角德逸国际一期12栋楼的建筑工程项目。双方并就该工程项目签订了一份《补充协议》，以明确工程内容及双方责任。该工程项目已于2015年12月份竣工。2015年12月22日，原告邀请质监站以及各责任主体单位（包括：设计单位、建设单位、监理单位、地勘单位、施工单位）对德逸国际小区一期工程进行实体检查验收。设计单位及监理单位分别提出了一些问题，包括：水管渗漏、水表安装、煤气管道设置问题。针对上述问题，质监站要求作为施工单位的被告尽快组织整改，并收集整理好竣工验收相关资料。因被告未积极组织整改，原告另行委托其他施工队对上述问题进行整改解决，之后原告要求被告配合提供竣工验收的相关资料也遭到被告公司拒绝。原告认为提供竣工验收资料配合完成工程验收事宜是被告作为施工单位的合同义务，被告拒绝配合验收的行为严重损害了原告的利益，应按照补充协议第十三项第4条之约定承担误期赔偿金（延期一天，赔偿人民币1000元）。因双方协商未故，故原告诉至本院要求1、判令被告协助原告完成对德逸国际一期项目工程的竣工验收事宜；2、判令被告支付误期（延误工程竣工验收日期）赔偿金（暂定15万元）至实际完成工程竣工验收之日止；3、诉讼费由被告承担。
被告辩称：未能如期竣工验收的主要原因在于原告擅自分包的项目质量、进度、资料均未完成，同时原告与当地供电部门未能协调一致，导致该项目至今未能竣工验收，由此产生的一切责任应由原告承担；原告诉请第二项毫无依据，相反，被告要求原告承担因擅自变更规划性质导致停工、擅自分包等造成的全部损失3142758.04元，并支付剩余工程款510000元和返还全部履约保证金1000000元。
在本院指定的举证期限内，原告向本院提交了如下证据：1、企业名称变更登记情况表及原、被告之间的协议书，证明原、被告之间存在着合作关系，同时也证明合同约定施工日期为360天，开工日期为2013年5月28日，竣工日期为2014年5月22日；2、原、被告双方签订的《补充协议》，证明原、被告之间存在施工合同关系，同时证明主体工程全部竣工验收合格后（包括竣工资料验收合格并移交），原告需在15日内支付到本工程完成工程量的85％，原告在工程竣工验收合格及资料移交并完成备案后15日内支付到工程总价的90％。因被告原因，不能按照合同约定的时间完成本工程竣工验收，影响交楼的，每延期一天，罚款人民币1000元，误工赔偿费最大额为工程造价偶的2％；3、《竣工验收会议纪要》，证明原告在2015年12月22日与质检单位、设计单位、建设单位、监理单位、地勘单位、施工单位共同参与了竣工验收的会议。会议纪要提出的意见，被告未进行整改，无法办理竣工验收手续。
被告对原告提供的证据质证如下：对证据1真实性无异议，关联性提出异议，承包的范围涵盖了水电安装等。而实际上原告强行将有利润的工程分包给他人，这才导致无法验收；对证据2合同工期问题，被告系按合同约定完工，是否通过验收系原告的问题。《补充协议》无异议，但是关联性存在异议，损失计算方面因工程未验收无法计算损失。被告亦提请验收，但因原告过错导致无法验收；对证据3真实性无异议、关联性有异议。会议纪要的核心内容是工程竣工验收，不管是会议里的哪个单位都提出了质量存在缺陷。竣工资料完善方面与被告方无关联，这些均系原告对外分包导致的后果。
在本院指定的举证期限内，被告向本院提交了如下证据：1、关于提请竣工验收等若干问题的函告，证明被告于2014年10月及2015年11月向原告提起过验收函告；2、造成损失统计数据一组，证明因原告的过失造成被告的损失；3、配合费用的统计数据，证明因原告分包工程给被告造成的损失。4、井开区环保局商业房产3-12楼及16-20楼停建的通知，证明因原告的原因造成被告的损失。
原告对被告所举证的证据1真实性有异议，原告并未收到，即使内容真实，该函告中亦可看出被告的要求很明确，即先决算审计再配合原告完成竣工验收；证据2真实性有异议，该证据系被告单方面陈述，不能作为证据采纳，同时该证据与本案无关联性；对证据3真实性无异议，但因都是复印件无法进行质证；对证据4无异议。
本院对原、被告的证据作出以下认证：被告对原告提供的三组证据真实性未持异议，本院予以采信；被告提交的证据1结合邮件跟踪查询结果，可知其真实无疑，故对该证据本院予以采信；证据2系被告单方制作，真实性存疑，本院不予采信；证据3、4，原告无异议，本院予以采信。
综合原、被告的诉、辩陈述及各自所举证据，本院确认以下法律事实：2013年4月22日，原告江西德逸公司与被告浙ＸＸ匠公司在井开区签订了《德逸国际一期项目补充协议》，该补充协议明确了项目名称、工程概况、承包方式、承包的范围及内容、合同价款与工程结算、工程款的支付方式、误期赔偿与违约等。该补充协议特别约定：按一期工程12栋楼的建施、结施、水施、电施、风施的全部施工图纸要求施工。并结合原告与业主双方约定的《交楼标准》进行施工（原告另有要求分包的项目除外）；主体工程全部竣工验收合格后（包括竣工资料验收合格并移交），原告需在15日内支付到本工程完成工程量的85％，原告在工程竣工验收合格及资料移交并完成备案后15日内支付到工程总价的90％；因被告原因，不能按照合同约定的时间完成本工程竣工验收，影响交楼的，每延期一天，罚款人民币1000元，误工赔偿费最大额为工程造价的2％。签订合同后，原告将铝合金窗安装工程、外墙保温、外墙涂料等工程分包给他人施工。为建设备案之需，双方又于2013年5月27日在江西省吉安市签订了一份《建设工程承包合同》，该合同约定由被告承包位于江西省吉安市吉安大道东侧与深圳大道东北角的德逸国际Ⅱ标段，承包范围为施工图范围内的土建工程、水电安装工程及装饰装修工程。2015年11月18日，被告向原告邮寄了《关于提请竣工验收等若干问题的函告》，该函告系被告要求原告将分包项目的竣工验收相关资料提交给被告及要求原告支付违约损失、退还保证金等。2015年12月22日，原告邀请质检单位、设计单位、建设单位、监理单位、地勘单位及施工单位就德逸国际小区一期工程竣工验收问题，进行会议讨论，并形成了会议纪要。该会议纪要载明，该工程存在着水管渗漏、水表安装、煤气管道设置等问题。质检单位要求施工单位对上述问题尽快组织整改，并收集整理好竣工验收资料，以及与工程相关的检测验收报告，将资料归档。而被告以不能竣工验收系原告过错所致及原告须赔偿相应损失为由，不予提供相关验收资料。故原告诉至本院请求判令所请。
另查明：2013年6月20日，桐乡市凤鸣建筑发展有限公司变更为被告浙ＸＸ匠建设有限公司。庭审后，原告以尚未计算出被告应支付的违约金为由，向本院提出申请撤回诉讼请求第二项。
综上所述，本院认为：原、被告之间签订的《建设工程承包合同》及《德逸国际一期项目补充协议》系双方真实意思的表示，且未违反法律强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。按照双方补充协议“主体工程全部竣工验收合格后（包括竣工资料验收合格并移交），原告需在15日内支付到本工程完成工程量的85％，原告在工程竣工验收合格及资料移交并完成备案后15日内支付到工程总价的90％”之约定可知，被告虽辩称原告未支付剩余工程款及变更规划所造成的损失，但该工程款及损失理应建立在工程竣工验收合格及资料移交并完成备案基础之上，被告可在该工程竣工验收合格并备案后，向原告予以主张。同时，对于被告要求原告支付剩余工程款、赔偿变更规划所造成的损失及返还保证金的辩解意见因被告并未提出反诉，本院不予审理。被告辩称原告擅自将部分工程分包导致其不能收集相关验收资料，根据双方补充协议“按一期工程12栋楼的建施、结施、水施、电施、风施的全部施工图纸要求施工，并结合原告与业主双方约定的《交楼标准》进行施工（原告另有要求分包的项目除外）”之约定，原告有权将部分项目分包；同时结合《竣工验收会议纪要》，原告分包的工程并未存在质量问题，被告理应配合原告完成对德逸国际一期项目的竣工验收事宜。因原告庭审后申请放弃对第二项诉请，本院认为并不违法相关规定，本院照准。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十一条、第二百七十五条、第二百七十九条之规定判决如下：
被告浙ＸＸ匠建设有限公司于本判决生效后一个月内配合原告江西德逸建材市场经营管理有限公司完成德逸国际一期项目的竣工验收事宜（包括按质检部门要求整改，移交竣工验收所需资料等）。
案件受理费3300元，由被告浙ＸＸ匠建设有限公司负担。
如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
审 判 长 周修文
代理审判员 李 君
人民陪审员 罗军华
二〇一六年八月十一日
书 记 员 殷 梓
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百六十一条承揽人完成工作的，应当向定作人交付工作成果，并提交必要的技术资料共和有关质量证明。定作人应当验收该工作成果。
第二百七十五条施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。