云南省弥渡县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）弥民初字第141号
原告李某甲，男，1963年11月26日生，汉族，初中文化，农民，住弥渡县。
委托代理人李某某，男，1986年7月27日生，汉族，初中文化，工人，住弥渡县，系原告女婿。特别授权代理。
委托代理人付某某，XX律师事务所律师。一般代理。
被告李某乙，男，1961年10月15日生，汉族，初中文化，农民，住弥渡县。
委托代理人蔡XX，弥渡县XX法律服务所法律工作者。系法律援助中心指派。一般代理。
原告李某甲诉被告李某乙物权保护纠纷一案，本院于2014年2月28日立案受理后，依法组成合议庭，同年4月9日、7月18日公开开庭进行了审理。当事人于开庭之日向本院提交了相关证据材料。原告李某甲及其委托代理人李某某、付某某，被告李某乙及其委托代理人蔡XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某甲诉称，我与被告李某乙系亲堂兄弟关系，两家人相处较好。2008年8月，因村上小学搬迁，村民委员会决定将闲置的校舍房屋22间（楼上楼下）、耳房2间，山地8块、核桃树4棵对外公开转让。经过竞标，我以人民币（以下同）51000元中标，签订了《XX完小布大桥校址部分房产及附着物转让协议》，并当即付清了转让款项。同年10月，被告李某乙提出分一部分给他家，他承担一半的费用，被告李某乙管理了山地5块、核桃树2棵。2013年2月，被告李某乙家来和我家协商在院子里建起了围墙。过后不久，被告李某乙又认为没有平分，多次与我家争执，至今未付给我一分钱。我认为，双方争执的房屋、山地、核桃树属我独有，被告李某乙在没有支付分文的情况下，耕种山地多年，侵害了我的合法权益。现提起诉讼，要求被告李某乙归还我其管理的房屋、山地、核桃树，并拆除其修建的东西向的2段围墙及耳房前的简易房。
被告李某乙辩称，双方所争执的原XX完小校址及附属物属原、被告共有。2008年8月27日，我家与原告协商共同购买该校址，转让款双方各出一半，买得后各管理使用一半，由原告出面参与夺标，中标后我们各自拿出25500元付清了转让款，后即将房屋、土地分开管理使用，至今无争议。这一基本事实，当时参与的村委会干部、村民是比较清楚的。2013年6月，双方为通道路口发生纠纷，原告才一反常态声称该校址是其一家独有。如果是原告家购买，我没有出钱，为什么分给我一半并管理至今无争议呢。就算侵权，原告的主张也超过了诉讼时效。请人民法院依法驳回原告的诉讼请求。
综合原、被告双方的诉辩主张，双方当事人的争议焦点是：XX完小布大桥校址部分房产及附着物是属原告户独有还是原、被户共有。
针对以上争议，原告李某甲向法庭提供了下列证据：1、XX完小布大桥校址部分房产及附着物转让协议1份、弥渡县农村合作经济组织收款收据2份，欲证实2008年8月31日，原告与XX村民委员会签订了转让协议并付清了转让款51150元，XX完小布大桥校址部分房产及附着物系原告单方所买；2、现场照片18张，欲证实XX完小布大桥校址部分房产、附着物情况及现场状况；3、现场平面图1份，欲证实争议现场情况；4、左XX的声明1份，欲证实自己现任XX村民委员会主任，关于原、被告的纠纷，其多次组织调解未果。诉讼中，被告户写了1份证明要求村委会盖章，自己未看内容就草率签字盖章。关于2008年夺标一事，双方是否合伙购买，自己未经调查并不清楚；5、证人李某某的证言（原告之女），欲证实2008年夺标时，自己在XX村委会煮饭，当时夺标所交费用（包括100元报名费，无发票，51150转让费，其中150元是合同公证费）是其父亲交给自己，自己交给村委会，原、被告是否商量过合伙及钱是如何筹集的不清楚。
经质证，被告李某乙对证据1、2、3的真实性无异议，但认为证据1、2不能证明是原告单方购买的证明方向。认为证据4不合法，且与其他证据矛盾，证据5，因证人与原告系亲属关系，其证言不真实。
被李某乙向法庭提供了下列证据：6、XX乡XX村民委员会证明1份，欲证实原、被某某合伙投资购买XX完小原址，转让户头为李某甲户，转让后，双方把树木、土地平均分开管理，至今无争议，2012年双方又分房产，分后也无争议，后为出路路口发生争议，村委会、司法所调解过；7、证人俞某某（系被某某妻弟）的证言，欲证实XX完小原址公开出让，在XX村民委员会会议室夺标，被告李某乙请其帮忙凑钱带到夺标现场，为被告李某乙交了25500元，收款人为鲁XX；8、调查鲁XX的笔录，鲁XX证实夺标时其在XX村委会任团委书记兼出纳，现任总支副书记。当时李某甲买成后来找自己交钱，李某甲及其女儿、李某乙都在场，钱是谁拿出来记不清了。买成后，双方分别管理没有纠纷，后来可能是为出口或分得不平有过争吵。听老主任说他们是合伙；9、调查白XX的笔录，白XX证实自己当时也参与竞标，当天原、被告李某乙都来了，不知道他们以什么关系参与；10、调查李XX的笔录，李XX证实，自己当天也参与竞标，李某甲、李某乙也到场了，之前听说两家都要买，都在筹款，最后李某甲竞标成功；11、调查鲁XX的笔录，鲁XX证实，转让XX完小旧址时自己在XX村委会任总支书记兼主任，现任村委会副主任。当时进行了公开宣传，最后报名的有李某甲、李XX、白XX三家，夺标当天乡政府、司法所、土地所相关人员参加，最终李某甲以51000元中标，李某乙也到场了。当天不清楚他们是合伙，因合伙竞标是不允许的。后来他们有了纠纷，才发现李某乙可能也合伙参与购买；12、调查左XX的笔录，左XX证实，转让XX完小旧址时自己在XX村委会任副主任，现任村委会主任。当时村委会规定，只能单独夺标，不能合伙购买，李某甲参与报名，夺标时李某乙背着一个包也在现场，最后是李某甲夺得。拍卖后约一个月，原、被告就把买得的房屋、土地、核桃树分开各自管理，一直没有纠纷。直到2012年双方为出路问题才发生纠纷，自己参与调解过三次，前两次都是为出路问题调解，没有说到是原告购买还是双方合伙购买，第二次调解时李某甲说可以16万元归并。2013年9月，第三次调解李某甲不同意归并，并提出是其户单独购买的。
经质证，原告对证据6的真实性无异议，但认为证明内容与证据1相矛盾，证据7与证据1相矛盾且证人与被告系亲属关系，均不予认可。对证据8、9、10、11、12的三性无异议，但认为不能证明是合伙关系。
本院依职权调取的证据有：13、庭审中双方当事人陈述相吻合的内容：2008年8月31日，原告与XX村民委员会签订XX完小布大桥校址部分房产及附着物转让协议，同年9、10月间，原、被告即将房屋、土地、核桃树各自分开管理，座东向西房屋22间（楼上楼下），原告户管理北边6格12间，被告户管理南边5格10间，期间双方无争议。直至2013年3月，被告在双方交界处的坎子上支砌隔墙，原告认为影响其通行，双方为此发生争议，并经基层组织调解未果。2014年2月，被告又在院子中支砌了隔墙。
通过双方当事人对上述证据的质证，本院认为，证据1、2、3、6、8、9、10、11、12、13真实合法，内容与本案有关联性，本院予以确认。证据4形式要件不合法，且证明内容与其他有效证据相互矛盾，证据5、7，因证人分别与原、被某某系亲属关系，证言又相互矛盾，本院不予确认。
根据本院确认的在案证据，查明如下法律事实：2008年8月，弥渡县XX乡XX村民委员会公开对外出让XX完小旧址，当时不允许合伙竞标。同月31日，经公开竞标，原告以51000元中标，原告与XX村民委员会签订了XX完小布大桥校址部分房产及附着物转让协议，当天被告也在竞标现场。同年9、10月间，原、被告相继将房屋、土地、核桃树各自分开管理，座东向西房屋22间（楼上楼下），原告户管理北边6格12间，被告户管理南边5格10间，期间双方无争议。直至2013年3月，被告在双方交界处的坎子上支砌隔墙，原告认为影响其通行，双方为此发生争议，经基层组织就通行问题调解未果。2014年2月，被告又在院子中支砌了隔墙。
本院认为：XX完小布大桥校址部分房产及附着物转让，因出让方不允许合伙竞标，原告虽与XX村民委员会签订了协议并支付了款项，但并不能排除原、被告合伙竞标的可能性。竞标当天，被告一直在竞标现场，加之竞标成功后，双方即相继将转让所得的房屋、土地、核桃树分开各自管理，多年无争议，直至2013年3月，因被告支砌隔墙，原告认为影响其通行，双方才为通行问题发生纠纷，基层组织调解过程中，双方也曾谈过相互归并一事，以上事实说明，长期以来，双方对分开各自管理的房屋、土地、核桃树所有权、使用权并无争议。原告主张是其户购买后分给被告，被告承担一半费用，但被告至今未付，无任何证据证实，亦与查明的事实及常理相悖，本院不予采信，故原告的诉讼主张本院不予支持。至于引发纠纷的通行问题，属另外的法律关系，可另案处理。依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条，《中华人民共和国物权法》第一百零三条、一百零四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
驳回原告李某甲的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告李某甲承担（已交）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。
审 判 长 ： 甘 志
审 判 员 ：徐凤平
人民陪审员 ：邹福寿
二〇一四年八月四日
书 记 员 ：高静茹