河南省洛阳市涧西区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0305民初3845号
原告：招商银行股份有限公司洛阳分行，住所地：洛阳市涧西区南昌路7号。
负责人：韩东伟，职务：行长。
委托诉讼代理人：ＸＸ，该分行零售部职工，代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：狄龙，河南星眸律师事务所律师，代理权限：一般代理。
被告：乔亚峰，男，1978年1月16日出生，汉族，户籍地址河南省洛阳市老城区，原住洛阳市洛龙区。现羁押于洛阳市看守所。
被告：靳艳玲，女，1979年6月19日出生，汉族，户籍地址河南省洛阳市老城区，现住洛阳市洛龙区。
被告：郭运平，男，1972年3月29日出生，汉族，户籍地址河南省洛阳市西工区，现住洛阳市洛龙区。
原告招商银行股份有限公司洛阳分行（以下简称招商银行洛阳分行）诉被告乔亚峰、靳艳玲、郭运平为借款合同纠纷一案，本院于2017年8月21日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告招商银行洛阳分行的委托诉讼代理人ＸＸ、狄龙，被告乔亚峰、靳艳玲、郭运平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行洛阳分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告乔亚峰、靳艳玲共同偿还原告借款本金、利息、罚息、复息共计986208.65元和确定要产生的罚息、复息（罚息以本金977328.39元为基数，自2017年5月16日按照年利率11.115%计算至本金977328.39元实际还清之日止；复息以利息6035元为基数，自2017年5月16日按照年利率11.115%计算至利息6035元实际还清之日止）；2、判令被告乔亚峰、靳艳玲共同承担原告为实现本案债权而支付的律师费、公告费、邮寄费、差旅费等费用共计61172元；3、判令原告对被告乔亚峰、靳艳玲所有的位于洛阳市××××号（房产证号：洛房权证市字第××号）房屋享有抵押权，对抵押房产拍卖或变卖所得价款在上述1、2项及案件受理费、保全费等债务范围内享有优先受偿权；4、判令被告郭运平对上述1、2项债务承担连带清偿责任；5、判令被告承担本案受理费、保全费等诉讼费用。事实与理由：2014年3月11日，原告与被告乔亚峰、郭运平签订《个人授信及担保协议》，约定原告为被告乔亚峰提供总额为人民币110万元的授信额度，该授信额度为可循环授信额度。授信期间为60个月，从2014年3月11日起到2019年3月11日止，被告郭运平为被告乔亚峰授信额度下贷款提供连带责任保证。同日原告与被告乔亚峰签订《个人授信最高额抵押合同》，约定被告乔亚峰以位于洛阳市××××号（房产证号：洛房权证市字第××号）房屋作为抵押物为其授信额度下贷款提供最高额担保，抵押担保的范围为其授信额度下贷款的本息及一切实现债权的费用。2014年2月26日，双方对上述房屋及土地办理了最高额抵押登记。2014年3月11日，被告靳艳玲向原告出具上述房屋的同意抵押声明书。2016年3月2日原告与被告乔亚峰签订《个人贷款借款合同》，约定被告乔亚峰向原告借款100万元，贷款期限为36个月，即从2016年3月2日起到2019年3月2日止。截止到2017年5月15日，被告每月应支付的本金和利息均出现逾期未支付的情况。自被告借款出现逾期后，原告多次催促要求其履行还款义务，被告均以各种理由推脱。鉴于此种情况，根据双方签订的合同约定原告有权宣布合同提前到期，并要求被告还本付息。现为维护原告的合法权益诉至法院，望法院依法公正裁决，支持原告的诉讼请求。
被告乔亚峰辩称，对2016年3月2日向原告招商银行洛阳分行贷款100万元的事实没有异议。现因涉嫌犯罪无人身自由目前已无法按期偿贷付息。该笔贷款期限是36个月，到2019年3月2日到期，希望原告宽限一些时间；要求原告免除其被羁押后产生的利息。被告靳艳玲是其前妻，双方在2015年9月办理了离婚，本案借款不应由靳艳玲承担还款责任。
被告靳艳玲请求依法处理本案。
被告郭运平辩称，对欠原告的贷款本金无异议，愿意承担担保责任；复利、罚息等不应承担。
庭审中，原告招商银行洛阳分行为证实其主张和诉求，向本院提交了下列证据：1、原告营业执照复印件；2、法定代表人身份证明；3、法定代表人身份证复印件。证据1-3证明原告主体适格。4、被告乔亚峰身份证复印件；5、被告靳艳玲身份证复印件；6、被告乔亚峰、靳艳玲的结婚证复印件；7、被告郭运平身份证复印件。证据4-7证明被告主体适格，乔亚峰、靳艳玲于2001年2月20日登记结婚，借款发生在二人夫妻关系存续期间。8、《零售贷款申请表》；9、《个人授信及担保协议》；10、《个人授信最高额抵押合同》；11、《同意抵押声明书》；12、《房屋他项权证》、房屋所有权证复印件；13、《个人贷款借款合同》、《个人贷款自主月供协议书》；14、个人贷款借款借据；15、招商银行户口历史交易明细表；16、招商银行贷款台账信息表。证据8-16证明被告乔亚峰、靳艳玲两人共同向原告申请借款，原告为被告乔亚峰提供总额为人民币110万元的授信额度，被告郭运平为被告乔亚峰授信额度内的贷款提供连带责任保证，被告乔亚峰、靳艳玲以其位于洛阳市××××号（房产证号：洛房权证市字第××号）作为抵押物为被告乔亚峰的贷款提供最高额担保。被告乔亚峰于2016年3月2日向原告借款100万元,原告于2016年3月2日将该款项支付至被告乔亚峰账户内。截止2017年5月15日被告乔亚峰尚欠原告本金、利息、复息、罚息共计986208.65元。17、《委托代理合同》一份；证明原告为实现本案债权而支付律师费59172元。
被告乔亚峰、靳艳玲、郭运平均对原告提交的证据无异议。
被告乔亚峰、郭运平没有提交证据。
被告靳艳玲向本院提交了一份《离婚登记审查处理表》，证明2015年9月7日被告靳艳玲和乔亚峰已经离婚，本案借款发生在2016年3月2日，因此，靳艳玲不应承担还款责任。
本院依据当事人提交的证据以及庭审查明情况，确定本案的法律事实如下：2014年2月11日，被告乔亚峰向原告招商银行洛阳分行申请金额为人民币110万元的授信额度并填写《零售贷款申请表》，被告乔亚峰（借款申请人）、靳艳玲（借款申请人配偶）、郭运平（保证人）均在该申请表上签字。2014年2月26日，被告乔亚峰将其名下位于洛阳市××××号的房产（房产证号：洛房权证市字第××号）抵押给原告，并办理了他项权证（证号为：房他证市字第000780**号），该抵押为最高额抵押，最高债权额为110万元。2014年3月11日，原告招商银行洛阳分行与被告乔亚峰、被告郭运平签订编号为8140220600002的《个人授信及担保协议》，约定原告（××）同意向被告乔亚峰（授信申请人）提供总额为人民币110万元整的授信额度。该授信额度为可循环授信额度，授信期间为60个月，即从2014年3月11日起到2019年3月11日止。被告乔亚峰以其名下位于洛阳市××××号的房产（房产证号：洛房权证市字第××号）为其在授信期间内的贷款提供最高额抵押担保；被告郭运平为乔亚峰在授信期间内的贷款提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证。保证期间为自《个人授信及担保协议》生效之日起至该协议项下每笔贷款的到期日另加两年。抵押担保的范围和保证的范围均为贷款本金和利息、罚息、复息、违约金及原告（××）实现债权的费用。同日，原告招商银行洛阳分行又与被告乔亚峰签订了《个人授信最高额抵押合同》；被告靳艳玲向原告招商银行洛阳分行出具了《同意抵押生明书》。2016年3月2日，被告乔亚峰与原告签订《个人贷款借款合同》，该合同约定：被告乔亚峰向原告贷款人民币100万元，贷款期限为36个月，即从2016年3月2日起到2019年3月2日止。该贷款为借新还旧；贷款年利率7.41%。若借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。贷款的归还方式为自主月供（等额本息），由贷款人按照合同约定直接从借款人提供的账户扣划贷款本金和利息。如果借款人未按合同约定按时足额还本或付息，贷款人有权宣布合同提前到期，有权提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。同日，原告招商银行洛阳分行按照合同约定向被告乔亚峰发放贷款100万元。2017年4月1日，被告乔亚峰最后一次向原告还本付息，其中利息6047.07，本金1953.92元。截止2017年5月15日，被告乔亚峰共向原告偿还本金22671.61元，尚欠本金977328.39元至今未还。
另查明，被告乔亚峰和被告靳艳玲于2001年2月20日登记结婚；2015年9月7日登记离婚。
本院认为，原告招商银行洛阳分行与被告乔亚峰、郭运平签订的《个人授信及担保协议》及原告与被告乔亚峰签订的《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》，均是在平等自愿的基础上签订的，不违反法律、法规强制性规定，均为合法有效合同。双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。原告已经按约定履行了发放贷款的义务，被告乔亚峰则应按约定履行还本付息义务。现被告乔亚峰未按合同约定按时足额偿还借款本息，已构成违约，应当承担相应的民事责任。原告要求被告乔亚峰提前偿还全部剩余借款本金977328.39元的诉讼请求，被告没有提出否定意见，且该请求符合合同约定的条件，不违反法律规定，本院予以支持。关于利息，本案借款合同约定借期内年利率为7.41%，逾期年利率为11.115%（7.41%×150%=11.115%），现被告乔亚峰已经逾期还贷，故对原告要求按年利率11.115%计算利息的诉讼请求，本院予以支持。关于复息的约定，不符合法律、法规的规定，本院依法不予支持。被告靳艳玲不是本案贷款合同的借款人，也不是保证人，其在2014年2月11日的《零售贷款申请表》中的签名，仅可视为知晓被告乔亚峰申请贷款之事，另，2016年3月2日，被告乔亚峰与原告签订《个人贷款借款合同》时，被告靳艳玲已经与被告乔亚峰离婚，该笔贷款已与被告靳艳玲无关联，故原告要求被告靳艳玲承担还款责任，没有事实和法律依据，本院不予支持。被告郭运平作为最高额保证人，应当对本案乔亚峰的借款承担连带偿还责任。被告乔亚峰、靳艳玲于2014年2月26日将位于洛阳市××××号的房产（房产证号：洛房权证市字第××号）抵押给原告，并依法办理了最高额抵押登记手续，该抵押行为符合法律规定，合法有效。原告请求对该抵押房产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。对原告向被告乔亚峰主张的实现债权等费用，根据合同相对性原则，原告该诉求的依据对被告不产生约束力，故本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第四十六条、第五十九条、第六十条及相关法律之规定，判决如下：
一、被告乔亚峰于本判决生效后十日内，向原告招商银行股份有限公司洛阳分行偿还贷款977328.39元及利息；利息以977328.39元为本金，自2017年5月16日起按年利率11.115%计算至贷款本金实际清偿完毕之日止；
二、原告招商银行股份有限公司洛阳分行对被告乔亚峰、靳艳玲所有的位于洛阳市洛龙区××路×号的房产（房产证号：洛房权证市字第××号）享有抵押权，对该抵押房产拍卖或变卖所得价款在本判决第一项所确定的债务范围内享有优先受偿权；
三、被告郭运平对本判决第一项所确定的债务承担连带偿还责任；
四、驳回原告招商银行股份有限公司洛阳分行的其他诉讼请求。
本案受理费14226元，保全费5000元，由被告乔亚峰、郭运平共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 胡晓光
人民陪审员 赵国权
人民陪审员 周玉林
二〇一八年四月二日书记员李秀