广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0606民初1651号
原告：广东顺德农村商业银行股份有限公司杏坛支行，住所地佛山市顺德区杏坛镇河北大道10号，统一社会信用代码：914406066650192674。
负责人：郭耀朋，副行长。
委托诉讼代理人：卢继辉，男，汉族，1988年7月7日出生，住佛山市顺德区，是原告的工作人员。
委托诉讼代理人：张志勇，男，汉族，1980年10月18日出生，住佛山市顺德区，是原告的工作人员。
被告：麦笋冠，男，汉族，1969年11月24日出生，住佛山市顺德区，。
被告：麦昌冠，男，汉族，1971年11月13日出生，住佛山市顺德区，。
被告：陈少雪，女，汉族，1973年6月2日出生，住佛山市顺德区，。
被告：龚翠莹，女，汉族，1970年7月31日出生，住佛山市顺德区，。
原告广东顺德农村商业银行股份有限公司杏坛支行（下称农商银行杏坛支行）与被告麦笋冠、麦昌冠、陈少雪、龚翠莹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行杏坛支行的委托诉讼代理人卢继辉到庭参加诉讼，被告麦笋冠、麦昌冠、陈少雪、龚翠莹经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商银行杏坛支行向本院提出诉讼请求：１．判令编号PG108061201500002《借款合同》（固定资产贷款专用）项下贷款全部提前到期，被告麦笋冠立即偿还原告贷款本金2153361.20元，并支付利息11110.88元（利息暂计至2017年1月12日），本息合计共2164472.08元（其中欠利息11080.84元、欠罚息24.34元、欠复利5.70元，上述利息暂计至2017年1月12日，其余利息计至上述款项实际清偿完毕止）；２．被告麦昌冠、陈少雪、龚翠莹对本案全部债务承担连带清偿责任；3．判令原告对本案抵押物即位于佛山市顺德区大良街道南华社区居委会延年路15号土地及其上盖建筑物，就其拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权。事实和理由：被告麦笋冠于2015年5月15日与原告签订了编号为PG108061201500002的《借款合同》（固定资产贷款专用），原告按约定于2015年5月25日向被告麦笋冠发放支付装修工程款贷款人民币3000000元（贷款账号80×××23）。
同日，被告麦昌冠、陈少雪、龚翠莹与原告签订了《保证担保合同》（合同编号：SB108061201500041），约定对被告麦笋冠与原告自2015年5月15日至2020年5月14日期间形成的债务承担连带责任保证担保，担保范围包括但不限于全部债务本金、利息（包括正常利息、罚息、复利等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用。上述保证担保的债务本金为3000000元。
同日，被告麦昌冠、陈少雪与原告签订了《抵押担保合同》（合同编号：SD108061201500028），约定以被告麦昌冠、陈少雪所有的位于佛山市顺德区大良街道南华社区居委会延年路15号土地及其上盖建筑物为被告麦笋冠与原告形成的债务提供抵押担保，担保的债务本金为6900000元，并办理了抵押登记手续，因此，原告对上述抵押物享有优先受偿权。
目前，上述贷款至今已出现欠供贷款本息，经我行多次催促无果，被告麦笋冠仍无力偿还，至此已构成违约。
诉讼中，原告提供借款借据、借款合同、补充协议、抵押担保合同、国有土地使用证、土地他项权利证明书、保证担保合同等证据以支持其诉讼请求。
本院依法向被告麦笋冠、麦昌冠、陈少雪、龚翠莹送达起诉状副本和开庭传票，但被告麦笋冠、麦昌冠、陈少雪、龚翠莹既不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利。
经审查，原告提供的上述证据，来源合法，客观真实，与本案有关联性，本院予以采信。
对于原告起诉主张的事实，除“约定以被告麦昌冠、陈少雪所有的位于佛山市顺德区大良街道南华社区居委会延年路15号土地及其上盖建筑物为被告麦笋冠与原告形成的债务提供抵押担保”外，本院予以确认。
另查明：一、2015年5月15日，被告麦昌冠、陈少雪与原告签订了《抵押担保合同》（合同编号：SD108061201500028），约定以被告麦昌冠、陈少雪所有的位于佛山市顺德区大良街道南华社区居委会延年路15号土地为被告麦笋冠与原告形成的债务提供抵押担保；二、本院于2017年2月14日向被告麦笋冠送达起诉状副本；三、至2017年3月6日，被告麦笋冠尚欠原告贷款本金2153361.2元、利息21918.23元、复利226.05元、罚息963.12元；四、原告与被告麦笋冠约定的贷款年利率为7.15%，逾期还款的，从逾期之日起，在当期执行利率的基础上加收50%计收罚息。
本院认为，原告农商银行杏坛支行与被告麦笋冠签订的《借款合同》（编号为PG108061201500002），与被告麦昌冠、陈少雪、龚翠莹签订的《保证担保合同》（合同编号：SB108061201500041），及与被告麦昌冠、陈少雪签订的《抵押担保合同》（合同编号：SD108061201500028），内容合法，意思表示真实，是有效的民事合同，双方应遵照执行。
原告已按约定向被告麦笋冠发放了贷款3000000元，被告麦笋冠应按约定的期限向原告归还借款本息。但被告麦笋冠未能按约定的期限向原告归还借款本息，显属违约。原告按合同的约定，请求确认双方所签订的《借款合同》提前到期，并判令被告麦笋冠归还借款、支付利息、罚息、复利，被告麦昌冠、陈少雪、龚翠莹对本案全部债务承担连带清偿责任，原告对本案抵押物（位于佛山市顺德区大良街道南华社区居委会延年路15号土地）就其拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权，理由充分，本院予以支持。至于贷款提前到期的时间，应以被告麦笋冠收到本院送达的起诉状副本之日即2017年2月14日为准。
原告请求对上述土地上的建筑物享有优先受偿权，因上述土地的建筑物并未抵押给原告，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。
被告麦笋冠、麦昌冠、陈少雪、龚翠莹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、确认原告广东顺德农村商业银行股份有限公司杏坛支行与被告麦笋冠于2015年5月15日签订的《借款合同》（编号为PG108061201500002）的贷款余额的还款期限提前于2017年2月14日到期；
二、被告麦笋冠于本判决发生法律效力之日起十五日内，向原告广东顺德农村商业银行股份有限公司杏坛支行归还贷款本金2153361.2元，并支付利息21918.23元、复利226.05元、罚息963.12元（另从2017年3月7日起至借款清偿之日止，以所欠贷款本金按年利率10.725%计算利息）；
三、被告麦昌冠、陈少雪、龚翠莹对被告麦笋冠的上述第二项债务承担保证担保连带清偿责任；
四、原告广东顺德农村商业银行股份有限公司杏坛支行对位于佛山市顺德区大良街道南华社区居委会延年路15号土地[权利证号：顺府国用（2015）第010000000035号]，就其折价或拍卖、变卖所得价款在6900000元范围内按抵押登记顺序享有优先受偿权；
五、驳回原告广东顺德农村商业银行股份有限公司杏坛支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为12057.89元、财产保全费5000元，二项合共17057.89元，由被告麦笋冠、麦昌冠、陈少雪、龚翠莹共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 欧阳永本
二〇一七年三月八日
书记员 潘 芷 妍