广东省江门市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）粤07民申24号
再审申请人（二审上诉人、一审原告）：周某甲，男，汉族，住广东省广州市越秀区。
被申请人（二审被上诉人、一审被告）：刘某，女，汉族，住广东省江门市新会区。
委托代理人：林燕，广东五邑律师事务所律师。
再审申请人周某甲因与被申请人刘某离婚后财产纠纷一案，不服本院2016年1月28日作出的（2015）江中法民一终字第672号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
再审申请人申请再审称：本人的银行帐号之资金流水记录可以证明本人具有较强经济能力（注：周某甲在申请再审期间提交的银行帐号之部分资金流水记录），40万元此笔贷款并非用于购买房产的贷款，而一笔以周某甲名义购置材料的款项，贷款划入的账户名为杨景棠个人账户，周某甲才发现刘某在婚姻存续期间要求周某甲偿还的贷款，并非是购房的贷款和用于公司运作的款项，是刘某在签订离婚协议书时存在欺诈行为，使与已无关的40万元债务定为购房首付款处理，损害了自己的合法权益。该款不存在刘某认为的笔误。原一、二审判决认定事实严重错误，请求再审予以撤销，将案发回重审。
再审被申请人刘某辩称：“由于购买新房女方抵押了旧房（江门市新会区603属女方的婚前财产）所得首付40万元”存在笔误，应为“购买材料所欠银行的40万元余下的贷款”。原判决认定事实和处理正确，请求维持原判。
经复查查明：周某甲、刘某登记结婚后生育儿子周某乙，2012年6月购买江门市新会区902房（注：价值699391元；以下简称“902房”）货款27.9万元和用刘某婚前财产江门市新会区603房（注：以下简称“603房”）抵押贷款40万元，后因感情不和于2014年12月16日在民政部门办理离婚手续。双方签订的《离婚协议书》约定：儿子周某乙在双方离婚后由女方直接抚养照顾，由周某甲支付抚养费；双方婚后所购买的902房屋产权归儿子周某乙所有，购买房屋所欠债务人民币27.9万元由女方承担，由于“购买新房女方抵押了旧房（江门市新会区603属女方的婚前财产）所得首付40万元也一并由女方承担”；女方婚前所得财产权属归女方所有；双方婚姻存续期间均无其他共同债权债务。
902房付款（总价699391元）情况：1、周某甲、刘某现金支付定金10000元（注：开具发票时间为2012年6月29日14时45分29秒）；2、刘某的母亲黄某通过银行转账的方式支付410391元（注：开具发票时间为2012年6月29日14时46分25秒）；3、刘某于2012年7月27日与冈州支行签订JG72ZH20120525号10年期《公积金组合贷款合同》，以902房为抵押物向冈州支行办理公积金贷款200000元和商业贷款79000元，共279000元（注：开具发票时间为2012年10月21日19时03分27秒）。902房的抵押期限从合同履行期限届满之日后五年止（即2012年7月27日-2027年7月27日止）。刘某同时授权冈州支行直接将所贷款划至江门市新会区碧桂园房地产开发有限公司。至此，购买902房应付给开发公司的房款已经付清（注：10000＋410391＋279000=699391）。该贷款由刘某依合同约定在借款后分120期偿还（每月一期）。
603房抵押贷款情况：2012年9月3日，周某甲、刘某以购材料的需要为由，以刘某603房作抵押，与冈州支行签订《个人循环贷款最高额抵押合同》和JG72FA20120673号《个人抵（质）押循环贷款合同》，向冈州支行贷款40万元后分60期等额本息偿还的5年期限；同时签订《贷款资金划账授权书》授权冈州支行将所贷款划入杨某的44-381701100022385账号。在冈州支行将贷款划至杨某账号（注：使用情况不明）后，由刘某经手在贷款后开始每月还本息。2014年8月，周某甲向冈州支行提交了《变更还款计划申请书》，申请于2014年11月18日提前清还40万元材料款的贷款。随后，刘某在周某甲协助下于2014年12月18日与冈州支行办理了提前还款手续，提前偿还了与冈州支行JG72FA20120673号《个人抵（质）押循环贷款合同》的余款本息共237598.95元（注：共还款本息451933.9元）并办理注销603房抵押登记手续。该笔贷款的《贷款资金划账授权书》、《个人贷款用途声明书》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《借款借据》上均有双方的签名；《变更还款计划申请书》有周某甲的签名。目前没有证据证明该40万元与902房款有关。
周某甲在申请再审期间提交的银行帐号之部分资金流水记录，目前没有证据证明与当事人在本案的购买房屋或贷款购买材料之间存在必然联系。
本院认为：根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百八十六条“人民法院受理申请再审案件后，应当依照民事诉讼法第二百条、第二百零一条、第二百零四条等规定，对当事人主张的再审事由进行审查”的规定，本案的再审复查仅针对再审申请人周某甲提出的再审事由是否成立进行审查。
双方在夫妻关系存续期间共借款两次，一次27.9万元，另一次40.0万元。现争议的焦点在于《离婚协议书》中“购买房屋所欠债务人民币27.9万元由女方承担，由于购买新房女方抵押了旧房（江门市新会区603属女方的婚前财产）所得首付40万元也一并由女方承担”部分是否刘某存在欺诈行为，致使与周某甲无关的40万元债务定为购房首付款处理而损害了其的合法权益。
购买902房的款项是在2012年7月付清，其中“购买房屋所欠债务人民币27.9万元”是刘某以自己名义办理了10年期《公积金组合贷款合同》和所新购902房抵押的，共分120期还款，除已经完成的近30期还款外，尚有应还款约90期未还。至于相关的发票是开发公司另行依交费金额而不是交款时间出具的；购902房除自身抵押外，不存在其他抵押。
2012年9月办理603房的抵押，是周某甲与刘某以购材料的需要为由共同办理贷款40万元《个人循环贷款最高额抵押合同》和JG72FA20120673号《个人抵（质）押循环贷款合同》时办理的，该款项的去向有两人的共同授权而划到了杨某个人账户。从抵押贷款事实看，“女方抵押了旧房（江门市新会区603属女方的婚前财产）”贷款40万元的事实是存在的。至于该40万元款项的使用情况，目前没有证据证实，更没有证据显示该40万元与902房存在关联，更不可能是此时已付清房款的902房之“首付”房款。刘某认为是“笔误”虽有合理性，但不被周某甲认可。两人在办理离婚手续期间一并向银行办理提前结清欠款手续，刘某在双方签订离婚协议书后依“40万元也一并由女方承担”之约还款的。
至于40万元贷款的支配和使用问题，属于双方婚姻关系存续期间的事，不属于离婚协议书的约定处理事项范围，与本案无必然联系；且双方也没有举证予以证明。涉及27.9万元和40万元两贷款合同之双方离婚前已还款项，因不在双方离婚协议约定之范围内而不属本案调整，若双方有异议则应另行解决。
周某甲提交的银行帐号之部分流水帐，没有证据证明该流水账与当事人在本案的购买房屋或贷款购买材料之间存在必然联系，也不能反映该部分流水帐与本案争议事存在必然联系。
综上，对于“902房屋产权归儿子周某乙所有，购买房屋所贷款27.9万元由女方承担，由于购买新房女方抵押了旧房（江门市新会区603属女方的婚前财产）所得首付40万元也一并由女方承担”的约定，应该视为是对902房屋产权归属、27.9万元和40万元贷款的偿还责任之处理，周某甲始终参与相关事务和签订协议，况且涉案合同以及款项往来均有据可查，现没有证据证明其中存在刘某的欺诈行为。至于周某甲对40万元贷款的支配和使用问题有异议，不属于离婚协议书的约定处理事项范围，即不属于本案的调整范围。因此，周某甲认为刘某在签订离婚协议书时存在欺诈使自己受骗而错误订约的主张，应不予认定。
综上，原一、二审审判程序合法，对本案作出的裁决正确。周某甲的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：
驳回再审申请人周某甲的再审申请。
如再审申请人周某甲仍不服本院（2015）江中法民一终字第672号民事判决，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零九条规定向广东省江门市人民检察院申请检察建议或者抗诉。
审判长 黄煜文
审判员 陈汉锡
审判员 谭力强
二〇一六年五月十九日
书记员 余晓茵