北京市顺义区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）顺民初字第8854号
原告王×，女，1958年9月12日出生，身份号码：×××。
原告高×1，女，1983年8月29日出生，身份号码：×××。
原告高×2，女，1985年7月9日出生，身份号码：×××。
三原告共同委托代理人张俊建，男，1963年5月14日出生，汉族，北京市顺义区天竺镇法律服务所法律工作者。
被告高×3，男，1959年5月28日出生，身份号码：×××。
委托代理人高×4（高×3之妹），1971年1月12日出生。
原告王×、高×1、高×2与被告高×3分家析产纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王纪建独任审判，公开开庭进行了审理。原告王×、高×1、高×2及三原告共同委托代理人张俊建，被告高×3及其委托代理人高×4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
三原告诉称：王×与高×3系夫妻关系，共生育两名子女，即高×1、高×2。王×与高×3于2014年经法院判决离婚。双方共有两所房宅院，分别是×村1号院和×村37号。其中×村1号院的形成过程为：王×和高×3于1996年建设了北正房五间，2000年建起脊式西厢房四间。2003年，原、被告四人出资共同建设起脊式门面房五间。2010年原、被告四人出资共同建设平顶西厢房一间（厕所、卫生间）。×村37号院的形成过程为：原、被告四人共同出资于2003年2月18日购买了本村原属彭×所有的房宅院一所，后四人出资在该宅院南侧建设了五间石棉瓦顶棚房小五间，2005年，四人共同出资拆除原购得房屋三间，新建成二层楼房共计10间（每层五间）。另外，原告高×1于2010年办理了超市的营业执照并在37号院的石棉瓦顶棚房五间内经营超市，存有货物价值约6000元。家中现有动产：冰柜一台、冰柜两台、冰柜展示柜一个、长安牌面包车一辆、空调三台。因王×、高×3离婚后房屋财产未曾分割，其中又涉及女儿高×1、高×2的财产份额，现双方无法协商解决，故依法起诉，请求：1.对×村1号院和×村37号院内的房屋建筑财产给予依法析分；2.对冰柜一台、冰柜两台、冰柜展示柜一个、长安牌面包车一辆、空调三台给予依法析分。
被告辩称：我不同意三原告的诉讼请求。所有的房子都是我盖的，由我设计并购买材料。所有诉争财产都是我的。
经审理查明：
王×和高×3原系夫妻关系，于1982年12月5日结婚，2014年经法院判决离婚，离婚时未对本案诉争财产进行处理。二人生育高×1、高×2两个女儿。
经双方确认，本案诉争财产包括：1.北京市顺义区×镇×村1号院内2号北房五间、西厢房四间、临街房四间（东数两间均单独成一间，西数两间相连且实际为一间半大小）、门道一间、洗澡间、卫生间；2.×村37号院小卖部一间，小卖部内货物价值15000元、单盖雪花牌冰柜一台、双盖冰柜一台、展示柜一台；3.×村37号院北房二层，每层五间、北房内壁挂式空调两台、立柜式空调一台；4.长安牌汽车一辆。
关于上述财产的出资和归属情况：
双方确认×村1号内2号北房和西厢房为王×和高×3出资所建。临街房原为王×和高×3于1998年出资所建。2002年对临街房进行翻建，三原告称原临街房三间为水泥瓦顶，还有两间是石棉瓦顶的（包括门道），翻建时三间临街房拆除一部分，两间石棉瓦顶的房屋全都拆除了，翻盖时三原告和被告均出资。被告称原临街房四间是水泥瓦顶的，一间是石棉瓦顶的，翻建时仅将屋顶更换了，没有全拆。高×1称卫生间和洗澡间是其与高×2于2008年出资所建。
2003年购买×村37号院房屋三间，当年建设五间石棉瓦顶房屋后用于经营小卖部，2005年将原购买三间房屋拆除并在小卖部后排建北房二层，每层五间。三原告称购买原有房屋及新建房屋均由三原告及被告共同出资，空调由高×1和高×2出资，被告称房屋及空调均由其与王×出资。各方确认空调的所有权由该院北房房屋所有权人获得。
双方确定小卖部内货物价值15000元，三原告要求继续对小卖部进行经营。三原告称雪花牌单盖冰柜是王×和高×3于1998年购买的，购买价格为3650元，展示柜和双盖冰柜是高×1和高×2于2006年、2008年购买的，价格分别为1650元和1000余元。高×3称雪花牌单盖冰柜购买于1993年到1994年，不知道双盖冰柜和展示柜何时购买，均不知道价格。
长安牌汽车登记在王×名下，购买于2009年，现价值为1万元，现由高×1占有。三原告称该车为高×1和高×2出资购买，被告称系其与王×出资购买。被告承认该车曾长期用于小卖部上货。
关于各方的收入情况：三原告称王×自1988年到1995年骑自行车车卖冰棍，1995年后在家门口卖零食，之后经营小卖部，2003年在37号院建好小卖部经营至今，高×1自2006年后一直参与经营小卖部，高×31996年干了一年木匠活，之后就没怎么干活。高×3对王×经营情况基本认可，承认高×1自2006年后开始参与经营小卖部但2012年后才正式经营，2012年之前小卖部货物由王×出资，自己负责上货，不了解此后的情况，自己1996年到1998年之间干过两年木匠活，其余没有什么收入。
三原告称高×1自2001年工作，开始每月给家里交200元，后逐渐增至700元左右，2006年后与王×经营小卖部，高×22002年工作，每月收入1000余元，2009年结婚之前一直向家里交钱。高×3承认高×1和高×2分别于2001年和2002年下半年开始工作。
三原告表示三人的财产份额归三人共有，不要求法院析出。汽车的归属由法院依法判决。
三原告提交高×1和高×2参加工作时间的证明、超市营业执照、2002年修建门脸房的票据、王×与高×3离婚判决书、1号院内2号宅院集体土地建设用地使用证、购买37号院房屋的手续等证据的复印件对其主张的事实予以证明。被告对证据的真实性予以认可，但认为2002年修建门脸房是由其与王×出资。
上述事实有当事人陈述、庭审笔录等证据在案佐证。
本院认为：
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，除×村1号院北房和西厢房外，各方没有证据证明其他房屋的出资情况。根据各方的生活及收入情况看，主要应为王×和高×3出资，其中王×贡献较大，高×1和高×2亦应有所贡献，因此本院酌情对房产予以分割。小卖部长期由王×与高×1参与经营，三原告要求继续经营小卖部本院予以支持，小卖部现有货物归三原告所有，三人应就小卖部货物价值向高×3支付财产折款。小卖部内雪花牌单盖冰柜系王×和高×3共同购买，属于二人共同财产，因为经营小卖部需要，本院认为应当归三原告所有，三人向被告给付财产价值折款，金额由本院酌情予以确定。关于空调、双盖冰柜、展示柜，各方均未就出资举证证明，本院认定为家庭共有财产，依法进行分割。关于长安牌汽车，各方未就出资情况举证证明，因为汽车登记在王×名下，本院认定为王×和高×3的夫妻共同财产，因为该车长期用于小卖部经营且登记在王×名下，本院认为归王×所有为宜。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：
一、北京市顺义区×镇×村1号内2号院门脸房西数二间、该村37号院小卖部房屋五间及北房十间归原告王×、高×1、高×2共有；
二、北京市顺义区×镇×村1号内2号院北房五间、西厢房四间及门脸房东数二间归被告高×3所有；
三、北京市顺义区×镇×村37号院内小卖部归原告王×、高×1、高×2共同经营，货物归原告王×、高×1、高×2共有，三原告于本判决生效之日起七日内给付被告高×3财产折款七千五百元；
四、长安牌汽车一辆归原告王×所有，原告王×于本判决生效之日起七日内给付被告高×3财产价值折款五千元；
五、北京市顺义区×镇×村37号院小卖部房屋五间及北房十间中展示柜一台、单盖冰柜一台、双盖冰柜一台、壁挂式空调二台、立柜式空调一台均归原告王×、高×1、高×2共有，三原告于本判决生效之日起七日内给付被告高×3财产价值折款三千元；
六、北京市顺义区×镇×村1号内2号院卫生间、洗澡间、门道由原告王×、高×1、高×2及被告高×3共同使用。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费三十五元，由原告王×、高×1、高×2共同负担二十元（已交纳），由被告高×3负担十五元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 王纪建
二〇一四年九月二日
书 记 员 罗佳旭