广东省廉江市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0883民初664号
原告：广东南粤银行股份有限公司廉江支行，住所地：廉江市。
负责人：李雪玲，行长。
委托代理人（一般代理）：陈华爵。
委托代理人（一般代理）：童亚秋。
被告：肖平，男，汉族，住廉江市。
被告：龙翠霞，女，汉族，广东省廉江市人，住廉江市，公民身份号码：×××062X。
被告：广东格兰德电器有限公司，住所地：廉江市。
法定代表人：肖平。
原告广东南粤银行股份有限公司廉江支行诉被告肖平、龙翠霞、广东格兰德电器有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月14日受理后，依法组成合议庭，于2016年8月4日公开开庭进行了审理，广东南粤银行股份有限公司廉江支行的委托代理人陈华爵、童亚秋到庭参加了诉讼；被告肖平、龙翠霞、广东格兰德电器有限公司经公告传票传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
广东南粤银行股份有限公司廉江支行诉称：2015年1月14日，我行与被告肖平�订《个人借款合同》一份【合同编号为2015年南粤廉江借字第004号】、与被告肖平签订《个人最高额抵押合同》一份【合同编号为2015年南粤廉江个人最高抵字第003号】、与被告龙翠霞签订《个人最高额保证合同》一份【合同编号为2015年南粤廉江个人保字第002号】、与被告广东格兰德电器有限公司签订《最高额保证合同》一份【合同编号为2015年南粤廉江最高保字第002号】。四份合同约定，被告肖平向我行借款122万元，借款期限自2015年1月14日至2018年1月13日年利率9．0﹪；被告肖平用其位于廉江市新风北路西九街42号的房地产为借款提供抵押担保；被告龙翠霞对借款提供保证担保；被告广东格兰德电器有限公司对借款提供保证担保。
被告肖平借款后，没有按约定每月本息偿还，至2016年3月20日逾期欠息4867．04元。被告肖平的行为已构成违约，借款已属提前到期�为保障我行的权益，防止被告转移财产，请求解除我行与被告肖平签订的《个人借款合同》；被告肖平偿还欠借款本金779444．43元和2016年3月20日后利息；我行对被告肖平的廉江市新风北路西九街42号的房地产抵押物享有优先受偿权；被告龙翠霞、广东格兰德电器有限公司对借款承担连带清偿责任。
原告对其陈述的事实在举证期内提供的证据有：
一、《个人借款合同》、借据一份，证明被告肖平在我行贷款的事实；
二、《个人最高额抵押合同》、粤房地他项权证一份，证明被告肖平为其在我行的贷款提供位于廉江市新风北路西九街42号的房地产抵押担保并已进行抵押登记的事实；
三、《个人最高额保证合同》一份，证明被告龙翠霞为肖平在我行的贷款提供保证担保的事实；
四、《最高额保证合同》一份，证明被告广�格兰顿电器有限公司为肖平在我行的贷款提供保证担保的事实；
五、被告身份证、营业执照、组织机构代码证一份，证明被告身份的事实。
被告肖平、龙翠霞、广东格兰德电器有限公司没有答辩和举证。
经开庭质证，被告没有到庭质证辩证，视为放弃质证辩证权利，对原告的证据予以认定。
本院查明：2015年1月14日，原告与被告肖平签订《个人借款合同》一份【合同编号为2015年南粤廉江借字第004号】合同约定，被告肖平向原告借款122万元，借款期限自2015年1月14日至2018年1月13日，借款年利率9．0﹪；贷款本息的归还是等额本金还款法，分期还本付息，每期等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐期递减，按月还本付息，还款日期为每月20日，最后一次还款日为借款到期日。2015年1月16日，原告支付了122万元给被告肖平。
另查明，2015年1月14日，原告与被告肖平签订《个人最高额抵押合同》一份【合同编号为2015年南粤廉江个人最高抵字第003号】、与被告龙翠霞签订《个人最高额保证合同》一份【合同编号为2015年南粤廉江个人保字第002号】、与被告广东格兰德电器有限公司签订《最高额保证合同》一份【合同编号为2015年南粤廉江最高保字第002号】。三份合同约定，对上述借款122万元，被告肖平用其位于廉江市新风北路西九街42号的房地产为借款提供抵押担保；被告龙翠霞对借款提供保证担保；被告广东格兰德电器有限公司对借款提供保证担保。2015年1月15日，双方办理了对廉江市新风北路西九街42号的房地产【廉府国用（2003）第0022422／0107460号；粤房地权证廉房字第××号】的抵押权登记。
被告肖平借款后，已按约定每月还本付息至2016年2月20日，已偿还本金440555．57元。尚�的本金7794444．43元，从2016年2月21日起的本息没有再偿还给原告，已构成违约。因此，原告诉至本院。
本院认为：本案是金融借款合同纠纷。2015年1月14日，原、被告之间分别签订的《个人借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、《最高额保证合同》四份合同，成立有效，受法律保护，双方应当履行。
原告在签订合同后，已按约定全额支付了借款被告肖平，已发行了自己的义务。被告肖平收到借款后，从2016年2月21日起没有再按约定分期偿还本息给原告，已构成违约，应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条关于：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；……”的规定，原告请求解除原告和被告肖平签订的《个人�款合同》，理由成立，应予支持。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零五条“当事人应当按照约定的期限支付利息。……”、第二百零六条“当事人应当按照约定的期限返还借款的……”及第二百零七条“当事人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，原告请求被告肖平偿还本金7794444．43元和2016年2月21日起的利息，应予支持。
根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者�拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、《中华人民共和国担保法》第十八条“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，原告对廉江市新风北路西九街42号的房地产抵押物享有优先受偿权；被告龙翠霞、广东格兰德电器有限公司应对借款承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告广东南粤银行股份有限公司廉江支行与被告肖平签订的《个人借款合同》；
二、限被告肖平本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金779444．43元和利息（利息计算：2016年2月21日起至偿清本金之日止按年利率为9．0%算）给原告广东南粤银行股份有限公司廉江支行；
三、原告广东南粤银行股份有限公司廉江支行对被告肖平的廉江市新风北路西九街42号的房地产抵押物享有优先受偿权；
四、被告龙翠霞、广东格兰德电器有限公司对第二项判决承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
本案受理费11643元，财产保全费5000元，均由被告肖平、龙翠霞、广东格兰德电器有限公司被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当�人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 陈如辉
审 判 员 黄妍娃
人民陪审员 宋维钦
二〇一六年八月十日
书 记 员 梁晓丹