辽宁省鞍山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鞍审民终再字第38号
申请再审人（一审被告、二审上诉人）：刘贵萍.
委托代理人：李士奇，鞍山市铁东区园林法律服务所法律工作者。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）：陈书刚。
委托代理人：李强，辽宁逸剑律师事务所律师。
申请再审人刘贵萍因与被申请人陈书刚离婚纠纷一案，不服本院（2012）鞍民二终字第5号民事判决向辽宁省高级人民法院申请再审。辽宁省高级人民法院于2012年9月21日作出（2012）辽审三民申字第617号民事裁定，指令本院再审本案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。申请再审人刘贵萍及其委托代理人李士奇，被申请人委托代理人李强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审原告陈书刚一审诉称，原被告系夫妻关系，双方于1997年5月登记结婚。婚后未生育子女，婚前各自的子女已成年。由于婚前缺乏了解，婚后性格不和，双方感情破裂。现已分居两年，请求法院判决离婚，位于铁西区共荣街35-1私有房屋均分。
一审被告刘贵萍辩称，我同意离婚，婚前有协议约定，按协议约定进行财产分割，车已顶账。
一审法院审理查明，原被告于1993年自由恋爱相识，1997年5月29日登记结婚，双方均系再婚，婚后无子女。原被告分居已达两年多。2010年5月26日，原被告达成协议书，内容如下：“我陈书刚自愿把夫妻的财产全部给刘贵萍，财产（包括：立桥小区一栋房子，131平，车别克）陈书刚所有的亲人、亲属一律不能参与，所有财产与陈书刚的亲人、亲属无关，所有的财产全由刘贵萍说算。此协议书系陈书刚、刘贵萍夫妻双方一致协商同意。见证人：柳彭泽、汪丽”。2011年6月22日，原告给被告儿子李建写了50000元欠条，李建将上述协议书复印件一份交给原告。2011年4月26日鞍山市房屋产权登记发证中心下发坐落于鞍山市铁西区共荣街35-1号房屋所有权证，房屋所有权人为刘贵萍，共有人为陈书刚。现原告以感情破裂为由诉至法院，要求离婚，被告当庭表示不同意。
一审法院认为，夫妻关系存续与否，应以夫妻感情是否确已破裂为依据。本案原告以感情破裂为由要求与被告离婚，被告表示同意，故本院对原告要求离婚的诉讼请求予以支持。关于共同财产背投彩电一台、沙发一套、175公升海尔冰箱一台、东芝牌冷藏柜一台、海尔柜式空调一台一节，原被告同意52寸背投彩电、沙发一套归被告所有，其他归原告所有，本院予以确认。关于原告要求分割私有住房一节，被告不同意分割，认为应归其个人所有，经审查，原、被告在分居期间达成协议，并且达成协议时该房尚未取得所有权证书，故对被告辩解不予支持。原告、被告当庭确认该房价值60万元，原告同意该房归被告所有，被告应给付其房屋差价款30万元。关于原告提出有外债20万元由其偿还，被告提出有外债10万元要求对方共同偿还一节，原被告均否认对方有外债，经查，原被告提出有外债没有提供任何证据进行证明，并且涉及债权人的权利，故本院对原被告该项诉讼请求不予支持。关于被告要求原告给付精神损害赔偿50000元一节，原告不同意赔偿，经审查，本院依法要求被告交纳案件受理费，但被告至今也没有交纳，故本院对被告的诉讼请求不予支持。据此判决：一、原告陈书刚与被告刘贵萍离婚；二、共同财产：52寸背投彩电一台、沙发一套归被告刘贵萍所有；175公升海尔冰箱一台、东芝牌冷藏柜一台、海尔柜式空调一台归原告陈书刚所有；三、坐落于鞍山市铁西区共荣街35-1号（产籍号：2-50-332-1021）私有房屋一处归被告刘贵萍所有，被告于判决发生法律效力15日内给付原告房屋差价款30万元；四、个人衣物归个人。案件受理费1000元及保全费3520元（原告已预交），原告负担2260元，被告负担2260元，被告于本判决发生法律效力15日内给付原告2260元。
上诉人刘贵萍不服一审法院上述判决，向本院提出上诉称：请求撤销原判第三项判决，改判争议房屋归上诉人所有。理由是：2006年，上诉人出资10万元首付款购得本案争议房屋，每月还款2500元。上诉人在2008年有病后，被上诉人遗弃上诉人离家出走，双方分居达两年之久。同居期间被上诉人多次以暴力手段将上诉人打伤，分居期间该房屋的所有房贷由上诉人偿还。2010年5月26日被上诉人与上诉人自愿达成协议，被上诉人自愿将共同财产归属上诉人所有。一审审理期间被上诉人当庭也表示要25万元房屋补偿款，而一审法院却按30万差价款判决上诉人补偿，一审法院属于认定事实错误，房屋定价不合理。被上诉人陈书刚表示服从一审判决。
本院二审对一审法院查明的事实予以确认。
本院二审认为，婚姻关系存续与否，应以夫妻感情是否破裂为基础，一审法院判决陈书刚与刘贵萍离婚后，虽刘贵萍对一审法院的不服提出上诉，但其上诉请求及庭审陈述均未对离婚提出异议，可见双方感情确已破裂，一审法院判决离婚正确，本院予以确认。关于上诉人刘贵萍提出法院应按照其与陈书刚达成的书面协议判决房屋归其个人所有的主张，本院认为，虽然双方达成协议约定将争议房屋归刘贵萍所有，但陈书刚提交的离婚起诉状的诉求中要求分割该房，且刘贵萍在一审庭审答辩时称，同意离婚，婚前有离婚协议约定，按照协议约定财产分割。虽然该协议书没有“离婚”字样，但依据刘贵萍的一审答辩意见，足以证明该协议书是为了离婚达成的，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十四条相关规定，应认定被上诉人在离婚诉讼中对双方达成的协议已经反悔，因该协议并未生效，法院可根据实际情况依法对夫妻共同财产予以分割。另外，争议房屋的所有权证由鞍山市房屋产权登记发证中心于2011年4月26日下发，该房屋所有权证记载所有权人为刘贵萍，共有权人为陈书刚，既然刘贵萍提出其与陈书刚达成的协议中约定将房屋归刘贵萍所有，则在2011年4月26日下发的房产证中就不必记载共有人为陈书刚，房屋所有权证记载的内容证明双方对原有的财产分割协议进行了变更，因此一审法院认定该房为夫妻共同财产正确，本院对上诉人该项上诉请求不予支持。关于上诉人提出房屋没有经过评估，一审法院就认定房屋价格为60万元不合理的问题，经查，一审庭审期间，上诉人与被上诉人均认可争议房屋价值60万元，故一审法院认定争议房屋价值60万正确。故本院对上诉人该项请求不予支持。据此判决，驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1000元，由上诉人刘贵萍负担。
本院再审过程中，申请再审人刘贵萍申请再审称，本案争议房屋系申请再审人全部投资（包括首付款及还贷）所购，申请再审人本人还患有癌症，被申请人对申请再审人实施家庭暴力行为，故争议房屋应归申请再审人个人所有。被申请人陈书刚辩称，服从原审判决，不同意申请再审人的请求。
本院再审查明的事实与本院二审查明事实基本一致。
另查，在申请再审人与被申请人婚姻存续期间，被申请人陈书刚对申请再审人刘贵萍存在一定的家庭暴力行为。
本院再审认为，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效。本案申请再审人与被申请人虽然定有协议，约定本案争议房屋归申请再审人所有，但是在陈书刚随后的离婚诉讼中，陈书刚对争议房产提出了分割诉求，显见陈书刚对财产分割协议予以反悔，故该协议不发生法律效力，该房产仍应按夫妻共有财产进行处理。由于双方在一审庭审过程中一致认可该房产价值60万元，所以该争议房产应以60万人民币价格予以分劈。由于在婚姻关系存续期间，被申请人陈书刚存在家庭暴力行为，具有一定的过错，因此在共有财产的分劈问题上，应当适当少分。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第二百零七条之规定，判决如下：
一、撤销本院（2012）鞍民二终字第5号民事判决。
二、维持鞍山市铁西区人民法院（2011）鞍西民二初字第404号民事判决第一、二、四、五项及诉讼费、保全费的负担。
三、变更鞍山市铁西区人民法院（2011）鞍西民二初字第404号民事判决第三项为坐落于鞍山市铁西区共荣街35-1号（产籍号：2-50-332-1021）私有房屋一处归申请再审人刘贵萍所有，刘贵萍于判决发生法律效力15日内给付被申请人陈书刚房屋差价款25万元。
本判决为终审判决。
审 判 长 邹仁武
代理审判员 杨学军
代理审判员 孙 雪
二〇一四年二月十四日
书 记 员 贾开萍