苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）虎商初字第0702号
原告苏州市聚创科技小额贷款有限公司，住所地苏州高新区科技城科灵路37号。
法定代表人王平，该公司董事长。
委托代理人陈磊，江苏立泰律师事务所律师。
委托代理人臧其榕，江苏立泰律师事务所律师。
被告苏州市千里马汽车销售服务有限公司，住所地苏州吴中经济开发区尹中南路3号。
法定代表人王哲，该公司董事长。
委托代理人翁琦，该公司总经理。
被告苏州华锦汽车销售有限公司，住所地苏州市吴中区木渎镇枫瑞路88号。
法定代表人吉磊，该公司经理。
委托代理人翁琦，该公司总经理。
被告王哲。
委托代理人翁琦，系王哲妻子。
被告翁琦。
被告翁祥林。
被告王海銮。
委托代理人翁祥林，系王海銮丈夫。
被告俞东晓。
原告苏州市聚创科技小额贷款有限公司（以下简称聚创小贷公司）与被告苏州市千里马汽车销售服务有限公司（以下简称千里马公司）、苏州华锦汽车销售有限公司（以下简称华锦公司）、王哲、翁琦、翁祥林、王海銮、俞东晓金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月10日受理后，依法组成合议庭，分别于2014年10月10日、11月24日公开开庭进行了审理。原告聚创小贷公司的委托代理人臧其榕、被告翁祥林、被告王海銮的委托代理人翁祥林到庭参加诉讼。被告千里马公司、华锦公司、王哲、翁琦、俞东晓经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院对本案依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告聚创小贷公司诉称，原告与被告千里马公司签订《最高额借款合同》一份，约定原告向千里马公司提供最高额为500万元的借款额度。被告华锦公司、王哲、翁琦与原告签订《最高额保证合同》，为被告千里马公司在上述《最高额借款合同》项下产生的债务提供连带责任保证担保。被告王哲、翁琦、翁祥林、王海銮与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的房产为千里马公司在上述《最高额借款合同》项下产生的债务提供最高额抵押担保。被告王哲、俞东晓分别与原告签订《最高额质押合同》，以其所持有的千里马公司股权为千里马公司在上述《最高额借款合同》项下产生的债务提供最高额质押担保。合同签订后，原告按约发放了借款，然被告千里马公司并未按约偿还借款本息，其他被告亦未按约履行相应的担保责任。截至2014年5月20日，被告千里马公司欠原告借款本息合计5658226.63元。故原告诉至法院，请求判令：1、被告千里马公司归还原告借款本金455万元及利息1108226.63元，合计5658226.63元（截至2014年5月20日，之后的利息、复利按银行同期贷款利率的四倍计算至本息清还之日止）；2、被告千里马公司承担原告为实现债权支付的律师费94400元；3、被告华锦公司、王哲、翁琦对被告千里马公司的上述债务承担连带清偿责任；4、原告就上述债权及本案诉讼费用及财产保全费用对被告王哲、翁琦、翁祥林、王海銮所抵押房产依法折价或拍卖、变卖并对所得款项享有优先受偿权；5、原告就上述债权及本案诉讼费用及财产保全费用对被告王哲、俞东晓所质押股权依法折价或拍卖、变卖并对所得款项享有优先受偿权；6、各被告承担本案的诉讼费用和保全费用。在庭审中，原告明确其第1项诉讼请求为：1、被告千里马公司归还原告借款本金人民币455万元，利息949206.67元（暂计至2014年5月20日，之后的利息按银行同期贷款利率的四倍计算至本息清还之日止）。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
1、《最高额借款合同》一份（原告与千里马公司于2012年7月25日签订）、《借款借据》三份，证明被告千里马公司向原告申请了500万元的授信额度，授信期间原告向千里马公司放款；
2、《最高额保证合同》一份（原告与华锦公司、王哲、翁琦于2012年7月25日签订），证明被告华锦公司、王哲、翁琦为被告千里马公司的债务向原告提供了连带责任的最高额保证担保；
3、《最高额抵押合同》两份（第一份是原告与被告王哲、翁琦、翁祥林、王海銮于2012年10月30日签订，第二份是原告与被告王哲、翁琦于2012年12月4日签订）、他项权利证书三份（第一份合同项下的两份他项权利证书，登记抵押物位于松陵镇流虹路X幢X室与X室，第二份合同项下的一份他项权利证书，登记抵押物位于苏州新区滨河路X号X幢X室），证明被告王哲、翁琦、翁祥林、王海銮为被告千里马公司的借款提供抵押担保并办理了抵押登记；
4、《最高额质押合同》两份（一份是原告与被告王哲于2013年7月6日签订，第二份是原告与被告俞东晓于同日签订）、《股权出质设立登记书》两份，证明被告王哲、俞东晓分别以自己在千里马公司的股权为被告千里马公司的借款提供最高额质押担保，其中被告王哲出质的股权份额是750万，被告俞东晓出质的股权份额是250万，分别在吴中区工商局办理了公司股权质押登记手续；
5、律师聘用合同一份、银行转账凭证一份，证明原告委托律师代理本案，并且于2014年7月1日实际支付了律师费用94400元。
被告翁祥林、王海銮辩称，聚创科技公司与千里马公司的借款合同是由王哲经手的。我是签订了（抵押）合同，但是我只收到了合同复印件而未看到原件，依据合同第15条和第16条的约定，我认为合同没有生效。而且主合同生效后担保合同才生效。根据担保法的特别规定，合同到期后半年就失效了。借款合同已到期，且已超过一年多，我认为追诉期已经过了。合同是格式合同，聚创小贷公司是有一定责任的，合同上只有两方签字，我认为应该有三方签字才行，希望法院依法判决。
被告翁祥林、王海銮未提供证据。
被告千里马公司、华锦公司、王哲、翁琦、俞东晓均未答辩，亦未提供证据。
被告翁祥林、王海銮对原告所举证据发表质证意见如下：
对证据1是知道的；对证据2、4、5没有异议；证据3上翁祥林、王海銮的签字是真实的。
本院认证意见：原告所提供的证据可以作为认定本案事实的依据。
本院经审理查明：
2012年7月25日，原告聚创小贷公司（贷款人）与被告千里马公司（借款人）签订了一份编号为高借字（2012）第（00076）号的《最高额借款合同》。合同第一条“额度内容”约定总额度金额为伍佰万元整循环额度，用于流动资金周转，授信期限自2012年7月24日至2013年7月23日。第三条“利率及利息的计付”约定利率由双方在每次使用额度时根据贷款人的利率制度予以确定，以本合同项下各《借款借据》的记载为准。日利率=月利率／30，月利率=年利率／12。正常利息=本合同约定利率×放款金额×占用天数。占用天数从放款日计算至还款日。逾期贷款罚息按逾期贷款的罚息利率，依逾期金额和实际逾期天数计算。逾期贷款的罚息利率为：按相应《借款借据》记载的利率上浮50%；对不能按时支付的利息，贷款人有权按人民银行同期基准利率的四倍计收复利。结息方式为按月结息，结息日为每月的20日，结息日为付息日。利随本清，本金与利息的还款日为贷款到期日。第六条“借款人的权利与义务”约定借款人应承担合同项下的相关手续费以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、公证费、提存费、执行费、保管费、过户费、送达费、公告费、差旅费等）。
同日，原告聚创小贷公司（债权人）与被告王哲、翁琦、华锦公司（保证人）签订了一份编号为高保字（2012）第（00076）号的《最高额保证合同（适用于最高额借款合同）》。合同约定鉴于千里马公司（下称“债务人”）与债权人签订了编号为高借字（2012）第（00076）号的《最高额借款合同》（下称“主合同”），保证人愿意以其有权处分的财产为债权人基于该等贷款对债务人享有的债权提供最高额保证担保。合同第一条“保证担保的范围和责任”约定保证人担保的主债权为主合同项下发生的全部债权。保证人担保的本金最高限额为伍佰万元整。保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、保证物处置费等）以及债务人所有其他应付费用。合同项下的保证为连带责任保证，若保证人为两个或两个以上的，各保证人之间对债务人的债务承担连带保证责任。第二条“保证期间”约定保证期间根据主合同项下各《额度使用申请书》与《借款借据》约定的债务履行期限分别计算。每一《额度使用申请书》与《借款借据》项下的保证期间为，自该《额度使用申请书》与《借款借据》约定的债务履行期限届满之日起，计至主合同项下最后到期的《额度使用申请书》与《借款借据》约定的债务履行期限届满之日后两年止。债权人宣布主合同项下债务提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。第四条“保证人的义务”约定保证人同意：主合同同时受到债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任。
2012年10月30日，原告聚创小贷公司（抵押权人）与被告翁祥林、王海銮、翁琦、王哲（抵押人）签订了一份编号为高抵字（2012）第（00076）号的《最高额抵押合同（适用于最高额借款合同）》，约定为保障千里马公司与抵押权人签订的编号为高借字（2012）第（00076）号的《最高额借款合同》（下称“主合同”）项下连续发生的债权的实现，抵押人愿意以其有权处分的财产设定抵押。该合同第一条“抵押担保的范围和责任”约定，抵押人担保的主债权为主合同项下发生的债权，抵押担保的本金最高限额为壹佰叁拾万元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等）以及债务人所有其他应付费用。第二条“抵押财产”约定，抵押人提供的抵押财产是房地产（下称抵押物），抵押财产的详细情况以合同所附编号为201200076-1的《抵押物清单》为准，《抵押物清单》为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。双方另对抵押人的义务等事项进行了约定。该《最高额抵押合同》所附编号为201200076-1的《抵押物清单》载明的抵押物为位于吴江松陵镇流虹路X幢X室和X幢X室的房地产。嗣后，双方就抵押物到抵押登记机关办理了抵押登记手续。吴江松陵镇流虹路X幢X室抵押物项下登记的债权数额为760000元，吴江松陵镇流虹路X幢X室抵押物项下登记的债权数额为540000元。
2012年12月4日，原告聚创小贷公司（抵押权人）与被告翁琦、王哲（抵押人）签订了一份编号为高抵字（2012）第（00076-2）号的《最高额抵押合同（适用于最高额借款合同）》，约定为保障千里马公司与抵押权人签订的编号为高借字（2012）第（00076）号的《最高额借款合同》（下称“主合同”）项下连续发生的债权的实现，抵押人愿意以其有权处分的财产设定抵押。该合同第一条“抵押担保的范围和责任”约定，抵押人担保的主债权为主合同项下发生的债权，抵押担保的本金最高限额为叁佰叁拾叁万元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等）以及债务人所有其他应付费用。第二条“抵押财产”约定，抵押人提供的抵押财产是房地产（下称抵押物），抵押财产的详细情况以合同所附编号为201200076-2的《抵押物清单》为准，《抵押物清单》为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。双方另对抵押人的义务等事项进行约定。该《最高额抵押合同》所附编号为201200076-2的《抵押物清单》载明的抵押物为位于苏州新区滨河路X号X幢X室的房地产。嗣后，双方就抵押物到抵押登记机关办理了抵押登记手续。苏州新区滨河路X号X幢X室抵押物项下登记的债权数额为3330000元。
2013年7月6日，原告聚创小贷公司（质权人）与被告王哲（出质人）签订了一份编号为高质字（2012）第（00076-2）号的《最高额质押合同（适用于最高额借款合同）》，约定为保障千里马公司与质权人签订的编号为高借字（2012）第（00076）号的《最高额借款合同》（下称“主合同”）项下债权的实现，出质人愿意以其有权处分的财产为质权人基于该等授信对债务人享有的债权设定最高额质押。该合同第一条“质押担保的范围和责任”约定质押担保的本金最高限额为伍佰万元整，质押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、质押物处置费等）以及债务人所有其他应付费用。第二条“出质标的”约定出质人提供的质押财产是股权，质押财产详细情况以本合同所附编号201200076-2的股权《质押清单》为准，《质押清单》为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。双方另对出质人的义务等事项进行了约定。该《最高额质押合同》所附编号为201200076-2的《股权质押清单》载明，质押财产为出质人所有的苏州市千里马汽车销售服务有限公司的750万元股权份额。嗣后，双方就质押财产到质押登记机关办理了质押登记手续，登记的出质股权数额为7500000元。
同日，原告聚创小贷公司（质权人）与被告俞东晓（出质人）签订了一份编号为高质字（2012）第（00076-3）号的《最高额质押合同（适用于最高额借款合同）》，约定为保障千里马公司与质权人签订的编号为高借字（2012）第（00076）号的《最高额借款合同》（下称“主合同”）项下债权的实现，出质人愿意以其有权处分的财产为质权人基于该等授信对债务人享有的债权设定最高额质押。该合同第一条“质押担保的范围和责任”约定质押担保的本金最高限额为伍佰万元整，质押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、质押物处置费等）以及债务人所有其他应付费用。第二条“出质标的”约定出质人提供的质押财产是股权，质押财产详细情况以本合同所附编号为201200076-3的股权《质押清单》为准，《质押清单》为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。双方另对出质人的义务等事项进行了约定。该《最高额质押合同》所附编号为201200076-3的《股权质押清单》载明，质押财产为出质人所有的苏州市千里马汽车销售服务有限公司的250万元股权份额。嗣后，双方就质押财产到质押登记机关办理了质押登记手续，登记的出质股权数额为2500000元。
2012年12月20日，原告聚创小贷公司向被告千里马公司发放了贷款5000000元，并与被告千里马公司签署《借款借据》一份，其中载明：借款日期2012年12月20日，到期日期2013年7月23日，月利率14.17‰（年利率17%），还款方式按月结息、到期还本，借款金额5000000元，借款事由流动资金周转。
2013年3月4日，原告聚创小贷公司向被告千里马公司发放了贷款480000元，并与被告千里马公司签署《借款借据》一份，其中载明：借款日期2013年3月4日，到期日期2013年7月23日，月利率14.58‰（年利率17.5%），还款方式按月结息、到期还本，借款金额480000元，借款事由流动资金周转。
2013年3月20日，原告聚创小贷公司向被告千里马公司发放了贷款600000元，并与被告千里马公司签署《借款借据》一份，其中载明：借款日期2013年3月20日，到期日期2013年7月23日，月利率14.58‰（年利率17.5%），还款方式按月结息、到期还本，借款金额600000元，借款事由流动资金周转。
嗣后，被告千里马公司未能按约履行还款付息义务。至2014年5月20日，被告千里马公司结欠原告本金4550000元，利息（含罚息）949206.67元。
因被告千里马公司未能按约履行合同义务，原告聚创小贷公司遂于2014年5月21日与江苏立泰律师事务所签订《聘请律师合同》，委托该所律师代为诉讼。后支付律师费94400元。
以上事实由原告提供的证据及庭审笔录予以证实，本院予以认定。
本院认为，原告与被告千里马公司签订的《最高额借款合同》，与被告华锦公司、王哲、翁琦签订的《最高额保证合同》，与被告王哲、翁琦、翁祥林、王海銮签订的《最高额抵押合同》，以及与被告王哲、俞东晓签订的《最高额质押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应全面按约履行。本案中，原告按约履行了发放贷款义务，但被告千里马公司却未能按约履行合同义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告千里马公司归还借款本金、利息并承担原告为实现债权而支付的律师费的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告华锦公司、王哲、翁琦作为连带责任保证人，未尽到保证责任，故原告有权要求被告华锦公司、王哲、翁琦对被告千里马公司的上述债务承担连带清偿责任。被告华锦公司、王哲、翁琦承担保证责任后有权向债务人被告千里马公司追偿。
关于原告要求对被告王哲、翁琦、翁祥林、王海銮提供的抵押物行使优先受偿权的诉讼请求，因各方已就被告王哲、翁琦、翁祥林、王海銮提供的抵押物办理了抵押登记手续，故抵押权已依法设立，原告有权要求就抵押物折价、拍卖或变卖所得的款项在抵押登记的债权额范围内行使优先受偿权。
关于原告要求对被告王哲、俞东晓提供的质押物行使优先受偿权的诉讼请求，因双方已就被告王哲、俞东晓提供的质押物办理了质押登记手续，故质押权已依法设立，原告有权要求就质押物折价、拍卖或变卖所得的款项在质押登记的债权额范围内行使优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百一十九条、第二百二十三条第四项、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告苏州市千里马汽车销售服务有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告苏州市聚创科技小额贷款有限公司归还借款本金4550000元，并支付利息（含罚息）949206.67元（计至2014年5月20日，之后的利息以4550000元为基数，按照中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的四倍计算至本判决确定的给付之日止）。
二、被告苏州市千里马汽车销售服务有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告苏州市聚创科技小额贷款有限公司偿付律师费损失94400元。
三、被告苏州华锦汽车销售有限公司、王哲、翁琦应对被告苏州市千里马汽车销售服务有限公司上述第一、第二项债务承担连带清偿责任，并有权在承担连带清偿责任后向被告苏州市千里马汽车销售服务有限公司追偿。
四、原告苏州市聚创科技小额贷款有限公司对被告翁祥林、王海銮所有的抵押物吴江市松陵镇流虹路X幢X室房产折价、拍卖或变卖所得的款项在登记的债权额760000元范围内享有优先受偿权；对被告王哲、翁琦所有的抵押物吴江市松陵镇流虹路X幢X室房产折价、拍卖或变卖所得的款项在登记的债权额540000元范围内享有优先受偿权；对被告王哲、翁琦所有的抵押物苏州市滨河路X号X幢X室房产折价、拍卖或变卖所得的款项在登记的债权额3330000元范围内享有优先受偿权。
五、原告苏州市聚创科技小额贷款有限公司对被告王哲所有的质押财产苏州市千里马汽车销售服务有限公司的股权折价、拍卖或变卖所得的款项在登记的出质股权数额7500000元范围内享有优先受偿权；对被告俞东晓所有的质押财产苏州市千里马汽车销售服务有限公司的股权折价、拍卖或变卖所得的款项在登记的出质股权数额2500000元范围内享有优先受偿权。
（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：新区农行商业街支行，账号：548401040002924）。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费58732元，财产保全费5000元，合计63732元，由被告苏州市千里马汽车销售服务有限公司、苏州华锦汽车销售有限公司、王哲、翁琦、翁祥林、王海銮、俞东晓负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告。原告预交的诉讼费中的1482元，本院予以退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。并应根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。（户名：苏州市中级人民法院；开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部；账号：10-550101040009599）
审 判 长 杨建忠
代理审判员 吴 娅
人民陪审员 张帮泉
二〇一四年十一月二十四日
书 记 员 陈宇星
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有规定的，按照规定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百一十九条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
汇票、支票、本票；
债券、存款单；
仓单、提单；
可以转让的基金份额、股权；
可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
应收账款；
法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。