安徽省铜陵市铜官山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）铜官民二初字第00858号
原告朱学武，男，汉族，1969年6月14日出生，住铜陵市铜官山区。
委托代理人叶齐，安徽景旺律师事务所律师。
委托代理人杨琦，安徽景旺律师事务所律师。
被告吴大庆。
委托代理人左冬生，安徽众佳律师事务所律师。
被告铜陵市首塑制品有限公司，地址铜陵开发区。
法定代表人吴大庆，董事长。
被告吴宏生，男，汉族，1950年1月19日出生，住铜陵市。
被告枞阳县井边选矿有限责任公司，地址安徽省安庆市枞阳县。
法定代表人陈明春，董事长。
原告朱学武诉被告吴大庆、被告铜陵市首塑制品有限公司、被告吴宏生、被告枞阳县井边选矿有限责任公司借款合同纠纷一案，本院于2015年7月1日受理后，依法由审判员万多春适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱学武委托代理人叶齐，被告吴大庆、被告铜陵市首塑制品有限公司及其委托代理人左冬生到庭参加了诉讼。被告吴宏生、被告枞阳县井边选矿有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告朱学武诉称，2013年12月4日，原告朱学武与被告吴大庆签订了一份《借款(担保）合同》（编号：2013年个贷字第012002号）,约定原告借款给被告一500万元整，借款期限4个月，从2013年12月4日至2014年4月3日，借款利率按银行同期贷款利率的4倍计算。并约定如被告一逾期归还借款本息，则按日千分之五收罚息。合同约定签字盖章之日起成立，同日原告依约向被告一尾号为2858的工行账户汇款500万元，被告一当日向原告出具借条，合同依法生效。截至目前．被告一仅支付利息至2014年8月31口，从2014年9月1日起．被告一再未归还任何借款本息。目前，被告一尚欠原告借款本息625万元。
2013年12月4日，被告二铜陵市首塑制品有限公司作为担保方在上述编号为2013年个贷字第012002号借款合同上盖章，被告二依约为被告一向原告的借款提供抵押担保，就此，原告与被告二签订抵押担保合同（编号：2013年／字第DY012002号），合同约定以被告二拥有的坐落于铜陵市泰山大道北段951号7栋1号房产及土地为借款合同项下债权提供抵押担保。抵押范围包括主合同项下本金及利息、违约金、损害赌偿金和实现债权的费用等。抵押物权证：铜国用(2012)第054279号、房地权证铜房2012字第012954号：抵押登记证书：房地产他证：铜房2013字第006590号。截至今日，被告一没有履行任何归还借款的义务，原告有权依据抵押权人之地位对上述抵押物行使优先受偿权，原告有权依据担保权人的地位主张被告二承担连带保证责任。
2013年12月4日，被告三、被告四为保证上述借款合同的履行为被告一向原告的借款提供连带保证担保。就此，被告三、被告四共同向原告出具一份担保函，自愿作为被告一的连带保证人承担连带保证责任。保证期间为主合同履行期届满之后两年止,保证范围包括主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。截至今日，被告一没有履行任何归还借款的义务，原告有权依据担保权人之地位主张被告三、被告四承担连带保证责任。原告为维护自身合法权益，无奈诉至贵院，请求贵院依法1、判令被告一立即偿还原告借款本金500万元。2、判令被告一立即偿还原告借款利息120万元（暂从2014年9月1日计算至2015年6月30日，共计欠息125万元）．此后利息按5.5%*4从2015年6月30日起计算至实际全部清偿之日止。3、判令被告一从2014年4月4日起按日千分之五向原告支付罚息（计算至全部清偿之日止）。4、判令原告对被告二所提供的抵押财产（坐落于铜陵市泰山大道北段951号7栋l号房产及土地，抵押登记证书：房地产他证：铜房2013字第006590号）享有优先受偿权。判令被告一、三、四对上述第1、2、3、5项请求的全部内容承担连带保证责任。6、判令被告一、一、三、四承担本案的诉讼费用（含评估费、保全费）等。
被告吴大庆、被告铜陵市首塑制品有限公司辩称：对于第一项诉讼请求，我方对原告主张的借款本金500万元无异议；对于第二项诉讼请求的利息主张，对于借款利息的计算请求法院依法核算，现在人民银行的基准利率4.85%；第三项诉讼请求，我方不予认可，应当包含在同期银行贷款利率的四倍之内；对于第四项诉讼请求，我方无异议；第五项诉讼请求，既有物的担保也有人的担保，应当物的担保先处理，如果物的担保不足部分，再由人担保；最后一项诉讼请求，评估费用不包括在诉讼费里面
被告吴宏生、被告枞阳县井边选矿有限责任公司未答辩。
经审理查明，2013年12月4日，原告朱学武与被告吴大庆签订了一份《借款(担保）合同》（编号：2013年个贷字第012002号）,约定原告朱学武借款给被告吴大庆500万元整，借款期限4个月，从2013年12月4日至2014年4月3日，借款利率按银行同期贷款利率的4倍计算。并约定如被告吴大庆逾期归还借款本息，则按日千分之五收罚息。合同约定签字盖章之日起成立，同日原告朱学武依约向被告吴大庆尾号为2858的工行账户汇款500万元，被告吴大庆当日向原告出具借条，合同依法生效。截至目前．被告吴大庆仅支付利息至2014年8月31日，从2014年9月1日起．被告吴大庆再未归还任何借款本息，被告吴大庆尚欠原告借款本息625万元。
2013年12月4日，被告铜陵市首塑制品有限公司作为担保方在上述编号为2013年个贷字第012002号借款合同上盖章，被告铜陵市首塑制品有限公司依约为被告吴大庆向原告朱学武的借款提供抵押担保，就此，原告朱学武与被告铜陵市首塑制品有限公司签订抵押担保合同（编号：2013年／字第DY012002号），合同约定以被告铜陵市首塑制品有限公司拥有的坐落于铜陵市泰山大道北段951号7栋1号房产及土地为借款合同项下债权提供抵押担保。抵押范围包括主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。抵押物权证：铜国用(2012)第054279号、房地权证铜房2012字第012954号：抵押登记证书：房地产他证：铜房2013字第006590号。
2013年12月4日，被告吴宏生、被告枞阳县井边选矿有限责任公司为保证上述借款合同的履行为被告吴大庆向原告朱学武的借款提供连带保证担保。就此，被告吴宏生、被告枞阳县井边选矿有限责任公司共同向原告朱学武出具一份担保函，自愿作为被告吴大庆的连带保证人承担连带保证责任。保证期间为主合同履行期届满之后两年止,保证范围包括主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。至今被告吴大庆借款早己到期，经原告朱学武多次催款无果。
上述事实，有原、被告陈述,借款担保合同,借条,汇款凭证、抵押合同、抵押登记、保证合同，担保函在卷予以佐证。
本院认为,依法成立的合同受法律保护,原告与被告签订的借款担保合同,抵押合同、抵押登记、保证合同系当事人真实意思的表示,依法有效。故对原告要求判令被告吴大庆归还借款本金500万元;判令原告对被告铜陵市首塑制品有限公司所提供的抵押财产坐落于铜陵市泰山大道北段951号7栋l号房产及土地享有优先受偿权。判令被告铜陵市首塑制品有限公司、被告吴宏生、被告枞阳县井边选矿有限责任公司对上述请求的全部内容承担连带保证责任的主张,本院予以支持，对于原告主张的利息及罚息的诉讼请求，应按中国人民银行规定的同期同类贷款利息的四倍的标准计算。据此,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民和国担保法》第十三条、第十六条之规定，判决如下：
一、被告吴大庆于本判决生效后十日内一次性归还原告朱学武借款本金人民币500万元及利息（利息从2014年9月1日起按银行同期同类贷款利率四倍计算至本判决确定的给付之日止)。
二、原告朱学武对被告铜陵市首塑制品有限公司所提供抵押的坐落于铜陵市泰山大道北段951号7栋l号房产及土地享有优先受偿权。
三、被告铜陵市首塑制品有限公司、吴宏生、被告枞阳县井边选矿有限责任公司对上述一、二项判决承担担保连带责任。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果四被告未按本院生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28300元,诉讼保全费5000元，合计33300由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内。向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审判员 万多春
二〇一五年八月二十四日
书记员 章俊伟
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十六条保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百二五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。