黑龙江省肇源县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑0622民初1735号
原告：黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司薄荷台支行。住所地：黑龙江省肇源县薄荷台乡。
负责人：郑海宇，该支行行长。
委托诉讼代理人：张秋风，男，1972年11月1日出生，汉族，黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司员工，住肇源县。
被告：鲍旭东，男，1984年1月24日出生，汉族，个体，住黑龙江省肇源县。
被告：张秋红，女，1984年9月3日出生，汉族，个体，住黑龙江省肇源县。
被告：杨显义，男，1967年2月8日出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。
被告：张秀波，女，1966年1月28日出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。
原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司薄荷台支行与被告鲍旭东、张秋红、杨显义、张秀波金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司薄荷台支行的委托诉讼代理人张秋风、被告张秋红到庭参加诉讼。被告鲍旭东、杨显义、张秀波经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司薄荷台支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告鲍旭东、其爱人张秋红给付原告借款本金120000元，至2018年4月13日下欠利息为13737.50元，本息合计为133737.50元；2.请求法院判令被告给付利息计算至实际给付之日止；3.请求法院拍卖或变卖抵押物来偿还贷款本息；4.要求被告承担诉讼费。事实和理由：被告鲍旭东、其爱人张秋红用被告杨显义及其爱人张秀波名下的坐落在肇××镇××05-004-395，产权证号为肇源房权证肇源镇字第××号，建筑面积为80㎡住宅楼作抵押，于2017年4月17日在原告单位借款本金120000元，利率为8.75‰，到期日为2018年2月9日；为三年期内周转还款，2018年2月9日应还本金120000元，被告未按照合同约定还款，故原告诉至法院。
被告张秋红辩称，承认借款和抵押的事实，现无能力偿还，请求分期偿还。
被告鲍旭东、杨显义、张秀波缺席，未应诉答辩。
原告围绕其诉讼请求依法向本院提交：1、被告的身份信息及关系证明共10张。欲证明被告鲍旭东与张秋红系夫妻关系、被告杨显义与张秀波系夫妻关系；被告鲍旭东、张秋红借款、被告杨显义与张秀波抵押的事实。2、证明一份、借款申请书、借款合同、借款凭证、抵押产权证。欲证明被告借款、抵押、支取借款的事实，至2018年4月13日尚欠本金120000元、利息13737.5元。被告张秋红质证，无异议。被告缺席鲍旭东、杨显义、张秀波未出庭质证。本院认为，原告提供的证据客观真实，故予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年2月12日贷款人黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司薄荷台支行与借款人鲍旭东、张秋红、担保人杨显义、张秀波签订《最高额个人担保借款合同》，约定被告鲍旭东、张秋红自2015年2月10日至2018年2月9日止，可以在12万元的借款本金额度内向原告申请借款，借款用途为种地，同时约定，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告杨显义、张秀波用其二人共有的坐落于肇源县红旗街05-004-395肇源房权证肇源镇字第××号80㎡住宅做抵押，并于2015年2月11日在肇源县房地产管理处办理房屋产权他项登记。被告鲍旭东、张秋红于2017年4月17日向原告借款12000元，月利率为8.75‰，到期日期为2018年2月9日。现已超出约定用款期限，月利率应为13.125‰，至2018年4月13日，被告鲍旭东、张秋红尚欠借款本金120000元及利息、罚息13737.50元未予给付，现原告因索要未果诉至本院。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。被告鲍旭东、张秋红、杨显义、张秀波与原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司薄荷台支行签订的《最高额个人担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，现因被告未按照约定履行还款义务，故对原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司薄荷台支行要求被告鲍旭东、张秋红给付借款本息的诉讼请求，本院予以支持。根据法律规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案中，被告杨显义、张秀波用其二人共有的坐落于肇源县红旗街05-004-395肇源房权证肇源镇字第××号80㎡住宅做抵押，并在肇源县房地产管理处办理房屋产权他项登记，故该抵押权已合法设立。根据法律规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案中，被告杨显义、张秀波用其二人共有房产为该笔借款做抵押，在被告鲍旭东、张秋红不履行债务时，原告有权依照法律规定以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告鲍旭东、张秋红于本判决生效后立即给付原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司薄荷台支行借款本金120000元及利息、罚息13737.50元（以后利息以借款本金120000元为基数，自2018年4月13日起按月利率13.125‰计算至实际给付之日止）；
二、被告鲍旭东、张秋红如未在上述履行期限内自动履行给付义务，原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司薄荷台支行有权以被告杨显义、张秀波共有的坐落于肇源县红旗街05-004-395肇源房权证肇源镇字第××号80㎡住宅拍卖、变卖该财产的所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2974元，减半收取1487元，由被告鲍旭东、张秋红、杨显义、张秀波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。
审判员 李 平
二〇一八年八月十五日
书记员 贾美阳
附：《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条第一款第一项债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。