广东省丰顺县人民法院民 事 判 决 书（2017）粤1423民初94号原告：丰顺县农村信用合作联社，住所地广东省丰顺县金盘开发区中兴四路*号。法定代表人：苏维新，该联社理事长。委托诉讼代理人：陈汉昌，广东粤顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：高旭彤，广东粤顺律师事务所律师。被告：梅州怡鹿酒业有限公司，住所地广东省丰顺县汤坑镇汤坑西路36号。法定代表人：徐校，该公司执行董事。被告：徐校，男，1956年4月2日出生，汉族，住广东省深圳市宝安区。被告：刘敏，女，1988年6月12日出生，汉族，住江西省赣州市宁都县。被告：徐伟花，女，1956年12月10日出生，汉族，住广东省深圳市宝安区。被告：徐学瑜，男，1982年7月14日出生，汉族，住广东省深圳市宝安区。被告：曾珍，女，1988年2月7日出生，汉族，住湖南省华容县。被告：徐富瑜，男，1984年1月9日出生，汉族，住广东省深圳市宝安区。被告：徐子瑜，男，1986年11月1日出生，汉族，住广东省深圳市宝安区。被告：深圳珍康门诊部，住所地：深圳市宝安大浪街道华宁西路国安居科技大厦24-27。法定代表人：徐富瑜。原告丰顺县农村信用合作联社(以下简称丰顺信用联社)与被告梅州怡鹿酒业有限公司(以下简称怡鹿酒业公司)、徐校、刘敏、徐伟花、徐学瑜、曾珍、徐富瑜、徐子瑜、深圳珍康门诊部借款合同纠纷一案，本院于2017年1月17日立案后，先适用简易程序，后转为适用普通程序，组成合议庭于2017年6月9日公开开庭进行了审理，原告丰顺信用联社的委托诉讼代理人陈汉昌到庭参加诉讼，被告怡鹿酒业公司、徐校、刘敏、徐伟花、徐学瑜、曾珍、徐富瑜、徐子瑜、深圳珍康门诊部经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告丰顺信用联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金合计11900000元，利息合计1318260.80元(计至2016年12月21日，以后按合同约定的利率计息)，本息合计13218260.80元；2、处置被告怡鹿酒业公司提供抵押担保的国有土地使用权，对所得价款优先受偿；3、判令被告徐校、被告刘敏、被告徐伟花、被告徐学瑜、被告曾珍、被告徐富瑜、被告徐子瑜、被告深圳珍康门诊部对被告怡鹿酒业公司的欠款承担连带清偿责任；4、诉讼费由被告共同承担。事实和理由：2013年5月9日，被告怡鹿酒业公司与原告签订编号为1002****3087号的《借款合同》，合同约定被告向原告借款本金12000000元，借款期限到2016年5月4日止，利息按年利率8.61%计算，如逾期还款，按该利率的50%加收利息，合同还约定了其他的违约责任等相关事项。原告为了确保能按期收回贷款本息，于同日与被告怡鹿酒业公司签订了编号为1012****3234号的《抵押担保合同》，约定将被告怡鹿酒业公司位于丰顺县**镇**村**路口的三宗国有土地使用权作为贷款抵押，同时到丰顺县国土资源局办理了丰府他项(2013)第****2号抵押登记；与被告徐校、被告刘敏、被告徐伟花、被告徐学瑜、被告曾珍、被告徐富瑜、被告徐子瑜、被告深圳珍康门诊部分别签订了《保证合同》，约定被告徐校、被告刘敏、被告徐伟花、被告徐学瑜、被告曾珍、被告徐富瑜、被告徐子瑜、被告深圳珍康门诊部均对上述贷款承担连带保证责任。借款合同和担保合同签订后，原告于2013年5月9日支付给被告怡鹿酒业公司1200万元，但是被告怡鹿酒业公司借款后却没有按约定归还本息，仅于2014年11月15日偿还本金50000元、2015年5月15日偿还本金50000元，至今尚欠本金11900000元和利息1318260.80元(计至2016年12月21日)仍未偿还，经我社多次催收仍拒绝还款。被告怡鹿酒业公司的行为已构成了违约，应当承担违约责任，被告徐校、被告刘敏、被告徐伟花、被告徐学瑜、被告曾珍、被告徐富瑜、被告徐子瑜、被告深圳珍康门诊部应对被告怡鹿酒业公司的欠款承担连带清偿责任。请求法院支持原告的请求。被告徐校在本院2017年5月17日对其询问时辩称，怡鹿酒业公司是我大约在1996、1997年间开办的公司，有进行工商登记，我是法人代表，企业的性质是私营企业。深圳珍康门诊部是我开办的私营门诊部，法人代表是我二儿子徐富瑜，我是负责人。怡鹿酒业公司于20多年前开始向丰顺信用联社借款用于购买鹿和基建养鹿的场地。时间为2013年5月9日的借款合同、借款借据上的签名和指印是我亲自签名和按捺的，保证合同上的签名和指印也是保证人亲自签名和按捺的。借款后我偿还了部分借款给原告，但还没有还清。我在**镇**村**路有3块地皮，当时评估价值5000多万元，现在已不止这个价值了，我可以卖掉，来还清这笔借款。被告怡鹿酒业公司、刘敏、徐伟花、徐学瑜、曾珍、徐富瑜、徐子瑜、深圳珍康门诊部均未作答辩。原告丰顺信用联社对其主张的事实向本院提交如下证据材料予以证明：1、原告丰顺信用联社开业的批复、营业执照(均为复印件)各1份，意在证明原告企业的类型、住所地、注册资金、经营范围等基本情况和诉讼主体资格。2、被告怡鹿酒业公司企业法人营业执照、深圳珍康门诊部的医疗机构执业许可证(均为复印件)各1份，意在证明被告怡鹿酒业公司企业的类型、住所地、法定代表人、注册资金、经营范围以及被告深圳珍康门诊部的名称、地址、诊疗科目、法定代表人、主要负责人等基本情况和诉讼主体资格。3、被告徐校、刘敏、徐伟花、徐学瑜、曾珍、徐富瑜、徐子瑜身份证(均为复印件)各1份，意在证明上述被告的基本情况和诉讼主体资格。4、借款合同、借款借据、分期还款计划书(均为复印件)各1份，意在证明被告怡鹿酒业公司与原告丰顺信用联社于2013年5月9日在丰顺信用联社贷款中心签订了1份编号为1002****3087号的《借款合同》，被告怡鹿酒业公司向原告丰顺信用联社贷款1200万元，原告丰顺信用联社于2013年5月9日将该笔贷款通过转账支付给被告怡鹿酒业公司的事实。5、抵押担保合同、抵押物清单、声明书、抵押声明书、他项权登记证书(均为复印件)各1份，意在证明在2013年5月9日，即原、被告在签订《借款合同》的当日，双方又在丰顺信用联社贷款中心签订了1份编号为1012****3234号的《抵押担保合同》，约定由被告怡鹿酒业公司提供其位于丰顺县**镇**村**路口的三宗国有土地使用权(权证号：丰府国用（2013）第****1号、丰府国用（2013）第****2号、丰府国用（2013）第****3号，当时抵押物价值(购买价/评估价)为人民币2196.6万元)作为贷款1200万元的抵押物。同日双方到丰顺县国土资源局办理了丰府他项(2013)第****2号抵押登记的事实。6、保证合同、保证声明书(均为复印件)各8份，意在证明原告与被告徐校、刘敏、徐伟花、徐学瑜、曾珍、徐富瑜、徐子瑜、深圳珍康门诊部于2013年5月9日在丰顺信用联社贷款中心签订了8份保证合同，徐校等8个人自愿为被告怡鹿酒业公司向原告丰顺信用联社贷款1200万元的债务向债权人丰顺信用联社提供不可撤销的连带责任保证担保的事实。7、2013年5月8日承诺书(均为复印件)4份，意在证明被告怡鹿酒业公司向原告丰顺信用联社申请贷款1200万元时，向原告丰顺信用联社作出4项承诺：(1)被告怡鹿酒业公司向原告申请贷款1200万元，提供其所有座落在丰顺县**镇**村**路口国有土地使用权及其地上附着物作抵押，并承诺该抵押物被国土局列入闲置土地前办妥报建手续给原告；(2)被告怡鹿酒业公司郑重声明对原丰顺县梅汕特种动物养殖有限公司在丰顺县信用联社辖内所有的债权债务作承担。被告首先偿还向原告申请借款1200万元整的新借款，在经济宽松后再逐步偿还原丰顺县梅汕特种动物养殖有限公司在原告丰顺县信用联社辖内的全部借款；(3)被告怡鹿酒业公司郑重承诺向丰顺信用联社申请借款1200万元提供的所有资料均为真实有效，在还清贷款本息前，不以任何形式进行利润分红，股东不抽走已投入的资金，在他行融资要归还在丰顺联社的相应贷款额度，未经丰顺联社书面同意，不对外提供担保；(4)被告怡鹿酒业公司向丰顺信用联社申请贷款1200万元郑重承诺，在本贷款结清前不变更公司名称、公司股东、法定代表人、经营范围及减少注册资本。如遇重大经营决策，需变更以上事项时，须向丰顺联社提出书面申请，并由丰顺联社书面批准向后方可变更，变更后配合丰顺联社完善相关手续。8、账户监管协议复印件1份，意在证明原告丰顺信用联社同意发放给被告怡鹿酒业公司贷款1200万元，经双方协商，被告怡鹿酒业公司将其结算账户(户名：梅州怡鹿酒业有限公司，账号：80****57)开设在原告丰顺信用联社，并接受原告丰顺信用联社的监管，约定：(1)被告承诺以经营收入无条件优先偿还原告贷款本息；(2)在每月20日前账户内必须保持足额的资金供原告自动扣划贷款本息；(3)被告接受并积极配合原告对其结算账户和日常经营行为的监管，按合同规定用途使用贷款资金；(4)在被告未还清贷款之前，未经原告同意，不得撤销结算账户，不得另开设账户等。9、贷款结欠本息清单1份，意在证明被告怡鹿酒业公司至2016年12月21日止，尚欠原告丰顺信用联社贷款本金11900000元和利息1318260.80元的事实。被告怡鹿酒业公司、徐校、刘敏、徐伟花、徐学瑜、曾珍、徐富瑜、徐子瑜、深圳珍康门诊部均未向本院提供证据。本院依职权制作取得下列证据：本院于2017年5月17日对被告徐校制作的询问笔录，徐校陈述，被告怡鹿酒业公司、深圳珍康门诊部均是其开办的企业和私营门诊部。2013年5月9日的借款合同、借款借据上的签名和指印是其亲自签名和按捺的，保证合同上的签名和指印也是保证人亲自签名和按捺的。借款后其偿还了部分借款给原告，但还没有还清。其在**镇**村**路有3块地皮，当时评估价值5000多万元，现在已不止这个价值了，可以卖掉来还清这笔借款。本院对上述证据认证如下：经开庭审理出示质证，原告丰顺信用联社提供的上述证据和本院依职权于2017年5月17日对被告徐校制作的询问笔录，证据来源和形式合法，与本案待证事实相关联，客观真实，原告丰顺信用联社并无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：怡鹿酒业公司前身为丰顺县梅汕特种动物养殖有限公司。现该公司是被告徐校开办的经营酒类配制加工、销售的公司，公司住所地在丰顺县汤坑镇汤坑西路36号，1997年12月3日经工商登记为企业法人，公司类型为有限责任公司，法定代表人为徐校，注册资本为人民币160万元。被告深圳珍康门诊部是被告徐校开办的营利性的私营医疗机构，该门诊部住所地在深圳市宝安大浪街道华宁西路国安居科技大厦24-27，法定代表人为徐富瑜，主要负责人为徐校。被告刘敏、徐伟花、徐学瑜、曾珍、徐富瑜、徐子瑜均为被告徐校的家庭成员。2013年5月8日，被告怡鹿酒业公司为了向原告丰顺信用联社申请贷款1200万元而出具了4份承诺书，承诺：(1)被告怡鹿酒业公司向原告申请贷款1200万元，提供其所有座落在丰顺县**镇**村**路口国有土地使用权[权证号：丰府国用（2013）第****1号、丰府国用（2013）第****2号、丰府国用（2013）第****3号]，及其地上附着物作抵押，并承诺该抵押物被国土局列入闲置土地前办妥报建手续给原告；(2)被告怡鹿酒业公司郑重声明对原丰顺县梅汕特种动物养殖有限公司在丰顺县信用联社辖内所有的债权债务作承担。被告首先偿还向原告申请借款1200万元整的新借款，在经济宽松后再逐步偿还原丰顺县梅汕特种动物养殖有限公司在原告丰顺县信用联社辖内的全部借款；(3)被告怡鹿酒业公司郑重承诺向丰顺信用联社申请借款1200万元提供的所有资料均为真实有效，在还清贷款本息前，不以任何形式进行利润分红，股东不抽走已投入的资金，在他行融资要归还在丰顺联社的相应贷款额度，未经丰顺联社书面同意，不对外提供担保；(4)被告怡鹿酒业公司向丰顺信用联社申请贷款1200万元郑重承诺，在本贷款结清前不变更公司名称、公司股东、法定代表人、经营范围及减少注册资本。如遇重大经营决策，需变更以上事项时，须向丰顺联社提出书面申请，并由丰顺联社书面批准后方可变更，变更后配合丰顺联社完善相关手续。2013年5月9日，被告怡鹿酒业公司与原告丰顺信用联社签订了编号为1002****3087号的《借款合同》1份，该合同约定：借款人在本合同项下的借款类型为转换主体(新增借款、还旧借新、借新还旧、转换主体)；被告怡鹿酒业公司向原告借款1200万元，借款期限自2013年5月9日起至2016年5月4日止，期限为36个月；合同项下之借款本金可以分次发放，分次偿还，每笔借款的起始日和到期日均以借款借据所载日期为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；合同签订时的基准利率为6.15%，贷款利率为8.61%，合同项下的贷款利息自贷款实际发放日开始按日计息(利息和罚息)。合同还约定了结息、提款条件、贷款资金支付、还款、借款展期、提前还款、账户开立及管理、借款人的权利和义务及承诺、贷款人的权利和义务、违约责任等相关条款。原告丰顺信用联社于同日与被告怡鹿酒业公司签订了分期还款计划书作为编号为1002****3087号的《借款合同》的附件，双方约定从2013年11月15日至2016年5月4日分六期归还本金。同日，原告丰顺信用联社与被告怡鹿酒业公司签订了编号为1012****3234号的《抵押担保合同》1份，约定由被告怡鹿酒业公司提供其位于丰顺县**镇**村**路口的三宗国有土地使用权([权证号：丰府国用（2013）第****1号、丰府国用（2013）第****2号、丰府国用（2013）第****3号]，当时抵押物价值(购买价/评估价)为人民币2196.6万元)作为贷款1200万元的抵押物，以及约定了抵押担保范围、抵押人承诺和保证、主合同的变更、抵押权的存续期间、抵押物的保管、保险、处分、实现、费用的承担、抵押物的登记及注销、违约责任等条款，该份抵押合同附有被告怡鹿酒业公司均于2013年5月8日出具的声明书和抵押声明书各1份。原、被告于签订《抵押担保合同》的当日到丰顺县国土资源局办理了丰府他项(2013)第****2号抵押登记。并于同日与被告徐校、刘敏、徐伟花、徐学瑜、曾珍、徐富瑜、徐子瑜、深圳珍康门诊部分别签订了共8份《保证合同》，约定被告徐校、刘敏、徐伟花、徐学瑜、曾珍、徐富瑜、徐子瑜、深圳珍康门诊部均对上述贷款承担连带保证责任。上述借款合同和抵押担保合同、保证合同签订后，原告丰顺信用联社于2013年5月9日支付给被告怡鹿酒业公司1200万元。被告怡鹿酒业公司借款后于2014年11月15日偿还本金50000元，2015年5月15日偿还本金50000元，至今尚欠原告丰顺信用联社本金11900000元和利息1318260.80元(计至2016年12月21日)未偿还，经原告丰顺信用联社派员工及电话催收，被告怡鹿酒业公司仍未偿还借款本息。2017年1月17日，原告丰顺信用联社向本院提起诉讼，提出上述诉讼请求。本院认为，被告怡鹿酒业公司、徐校、刘敏、徐伟花、徐学瑜、曾珍、徐富瑜、徐子瑜、深圳珍康门诊部与原告丰顺县农村信用合作联社营业部于2013年5月9日签订的《借款合同》、《抵押担保合同》、《保证合同》，均是合同当事人在平等、自愿的基础上经协商一致订立的，合同当事人的意思表示真实，且合同内容没有违反法律法规的禁止性规定，均为有效合同，受法律保护，合同各方当事人应依照合同的约定享有权利和承担义务。原告按合同约定向被告履行了发放了1200万元贷款的义务后，依照合同的约定享有收取贷款本息和贷款的抵押担保、保证等权利，而被告仅履行偿还部分贷款本金10万元的义务，却未按合同约定的期限偿还其余借款本金及利息，已构成违约，应承担违约责任。原告提出判令被告偿还借款本金11900000元，利息合计1318260.80元(计至2016年12月21日，以后按合同约定的利率计息)，本息合计13218260.80元的诉讼请求有《借款合同》、借款借据、分期还款计划书等证据为凭，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”的规定，原告提出该项诉讼请求符合本案查明的事实和上述法律规定，理由充分，本院予以支持。关于原告提出处置被告怡鹿酒业公司提供抵押担保的国有土地使用权，对所得价款优先受偿的诉讼请求。经查有被告怡鹿酒业公司与原告于2013年5月9日签订的《抵押担保合同》、抵押物清单、声明书、抵押声明书、他项权登记证书等证据为凭，证明被告怡鹿酒业公司自愿提供其所有的位于丰顺县**镇**村**路口的三宗国有土地使用权[权证号为：丰府国用（2013）第****1号、丰府国用（2013）第****2号、丰府国用（2013）第****3号]作为借款的抵押担保，并于签订《抵押担保合同》当日办理了抵押登记的事实，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”和《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告提出该项诉讼请求有上述证据佐证，符合上述法律规定，理由充分，本院予以支持。关于原告提出判令被告徐校、刘敏、徐伟花、徐学瑜、曾珍、徐富瑜、徐子瑜、深圳珍康门诊部对被告怡鹿酒业公司的欠款承担连带清偿责任的诉讼请求，经查被告深圳珍康门诊部是被告徐校开办的营利性的私营医疗机构，属于从事经营活动的事业单位。2013年5月9日，被告徐校、刘敏、徐伟花、徐学瑜、曾珍、徐富瑜、徐子瑜、深圳珍康门诊部在丰顺信用联社贷款中心与原告丰顺信用联社签订了8份保证合同，徐校等8名被告自愿为被告怡鹿酒业公司向原告丰顺信用联社贷款1200万元的债务向债权人丰顺信用联社提供不可撤销的连带责任保证担保的事实，有深圳珍康门诊部的医疗机构执业许可证、徐校等8名被告与原告于2013年5月9日签订的保证合同、出具的保证声明书等证据证明，被告徐校于2017年5月17日在本院所作的询问笔录中亦予以认可，根据《中华人民共和国担保法》第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额”、第十八条第一款“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”、第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十六条“从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签订的保证合同应当认定为有效”的规定，被告徐校、刘敏、徐伟花、徐学瑜、曾珍、徐富瑜、徐子瑜、深圳珍康门诊部应按照保证合同的约定承担保证责任。原告提出该项请求有上述证据佐证，符合上述法律和司法解释的规定，理由充分，本院予以支持。被告怡鹿酒业公司、徐校、刘敏、徐伟花、徐学瑜、曾珍、徐富瑜、徐子瑜、深圳珍康门诊部经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，应视为其自动放弃举证、质证、抗辩等诉讼权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第一款、第二款、第三十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告梅州怡鹿酒业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告丰顺县农村信用合作联社借款本金11900000元及及计至2016年12月21日止的利息1318260.80元，合计13218260.80元。2016年12月22日起的利息以借款本金11900000元为基数，按合同约定的利率计付至该款还清之日止；二、被告梅州怡鹿酒业有限公司如未能在上述第一项判决确定的期限内偿清借款本息给原告丰顺县农村信用合作联社，则处置被告梅州怡鹿酒业有限公司提供抵押担保的、位于丰顺县**镇**村**路口的三宗国有土地使用权［权证号：丰府国用（2013）第****1号、丰府国用（2013）第****2号、丰府国用（2013）第****3号］，原告丰顺县农村信用合作联社对处置所得的价款优先受偿；三、被告徐校、刘敏、徐伟花、徐学瑜、曾珍、徐富瑜、徐子瑜、深圳珍康门诊部对被告梅州怡鹿酒业有限公司欠原告丰顺县农村信用合作联社上述第一项判决确定的借款本金及相关利息承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费101109.56元，由被告梅州怡鹿酒业有限公司、徐校、刘敏、徐伟花、徐学瑜、曾珍、徐富瑜、徐子瑜、深圳珍康门诊部负担。如不服本判决，可以在判决书达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梅州市中级人民法院。审 判 长  赵红生人民陪审员  胡伟荣人民陪审员  严文龙二〇一七年七月十三日书 记 员  陈炜瑶附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。2、《中华人民共和国物权法》第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。3、《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。4、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十六条从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签订的保证合同应当认定为有效。5、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。