上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）徐民一（民）初字第8501号
原告沈某甲。
委托代理人徐惠忠，上海华夏汇鸿律师事务所律师。
被告沈某乙。
被告沈某丙。
被告沈某丁。
被告周某。
委托代理人汪捷。
被告冯某某。
被告沈某戊。
委托代理人冯某某。
原告沈某甲诉被告沈某乙、沈某丙等遗嘱继承纠纷、法定继承纠纷一案，本院于2014年9月3日立案受理后，2014年10月31日公开开庭进行了审理。审理过程中，经原告申请，本院通过上海市高级人民法院委托上海科东房地产土地估价有限公司对上海市徐汇区某村某号某室房屋（以下简称某村房屋）进行市场价值评估。原告沈某甲的委托代理人徐惠忠、被告沈某乙、沈某丙、被告冯某某（暨被告沈某戊的委托代理人）、被告周某的委托代理人汪捷到庭参加诉讼。被告沈某丁经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告沈某甲诉称，原告的祖母王某某与祖父沈某己分别于2003年6月17日和2013年1月3日病故，二人的父母已先于二人死亡，二人共生育五名子女，即原告之父沈某乙及沈某丙、沈某庚、沈某丁与沈某辛。沈某辛于1999年2月1日去世，被告周某系其独生女儿。沈某庚于2012年10月19日死亡，被告冯某某为沈某庚之妻，被告沈某戊为沈某庚与冯某某之独生女。王某某与沈某己死亡后，留有某村房屋一套，该房屋系1997年取得的动迁安置公房，动迁安置人口为王某某、沈某己及原告沈某甲三人，2000年，王某某、沈某己及原告之父沈某乙共同购买了房屋产权，由于当时沈某甲尚未成年，产权登记为王某某和沈某己共同共有。王某某生前未留遗嘱，沈某己留有两份遗嘱。由于继承人数众多，难以达成一致意见，现提起诉讼，要求对王某某的产权部分按照法定继承处理，对沈某己的产权部分按照其后一份遗嘱（落款为2007年7月10日）处理，由于原告无能力取得房屋全部产权支付被告相应折价款，故要求与被告按份共有某村房屋，由原告享有24%产权份额，被告沈某乙、沈某丁、沈某丙各享有15.9%产权份额，被告冯某某和沈某戊二人共享有15.9%产权份额，被告周某享有12.4%产权份额。
被告沈某乙辩称，对于原告陈述的事实与理由除沈某己两份遗嘱的先后顺序有异议外，其余无异议，同意原告的诉讼请求，本人没有能力独自取得房屋产权，支付其他当事人相应折价款，同意与其他当事人按份共有某村房屋。
被告沈某丙辩称，对于原告陈述的事实与理由除沈某己的两份遗嘱顺序不清楚外，其余无异议。被告沈某丙没有能力独自取得某村房屋产权，支付其他当事人相应折价款，要求该房屋由原告沈某甲与被告沈某丙、沈某乙、沈某丁、周某及冯某某六人按份共有，各享有1／6产权份额。
被告周某辩称，对于原告陈述的事实与理由除沈某己的两份遗嘱顺序不清楚外，其余无异议。如果按照沈某己2007年7月10日的遗嘱处理，其中多余的金额部分应按照法定继承处理。被告周某没有能力独自取得某村房屋产权，支付其他当事人相应折价款。同意与其他当事人按份共有该房屋，具体份额由法院依法判决。
被告冯某某（暨被告沈某戊的委托代理人）辩称，对于原告陈述的事实与理由除沈某己的两份遗嘱顺序不清楚外，其余无异议。沈某己的遗产按照遗嘱继承处理，王某某的遗产按照法定继承处理。冯某某与沈某戊没有能力独自取得某村房屋产权，支付其他当事人相应折价款。同意与其他当事人按份共有该房屋，但对原告提出的共有份额有异议。
被告沈某丁未作答辩。
经审理查明，被继承人王某某及沈某己为夫妻，共生育五名子女，分别为被告沈某乙、沈某丁、沈某丙、沈某庚与沈某辛。其中沈某辛于1999年2月1日死亡，被告周某为其独生女儿；沈某庚于2012年10月19日死亡，被告冯某某为其妻子，被告沈某戊为其独生女儿。原告沈某甲为被告沈某乙之子。被继承人王某某与沈某己分别于2003年6月17日与2013年1月3日死亡，王某某与沈某己的父母均先于二人死亡。王某某、沈某辛、沈某庚生前未留遗嘱。
另查明，1997年王某某承租的本市某路某弄某号租赁公房动迁，安置某村某号某室公房一套（房屋面积为23.43平方米），该房屋的配房人员为王某某、沈某己及沈某甲三人。到庭的当事人一致确认，动迁安置时，配房面积人均为6平方米，超出的面积为支付相应对价所得。2000年9月6日，王某某与沈某己取得某村房屋的产权，产权登记为王某某与沈某己共同共有。现房屋空关。经原告申请，本院通过上海市高级人民法院委托上海科东房地产土地估价有限公司对某村房屋进行市场价值评估，经评估，该房屋的房地产市场价值为144.24万元。原告及被告沈某乙、沈某丙认为评估价格偏高，其余到庭当事人对评估结果无异议。
再查明，沈某己生前对某村房屋留有书面意见，载明：“（沈某己为甲方、沈某甲为乙方）我屋座落在某村某号某室，总的面积（建筑）50平方米，居住面积24平方米，其中乙方6个平方米，因此，作为四股分配计算方式，甲方为叁股，乙方为壹股。如果动迁按照建筑面积计算方式，那么居住面积必须要提高一倍计算方法求得合理。甲方为36平方，乙方为12平方，如果动迁费为2万元一个平方计算，那么甲方72万元，乙方24万元。柒拾贰万元作为遗产，分配处理为下：四个子女每人分得拾伍万元，外甥女周某赠给陆万元，两共计陆拾陆万元，多余金额暂时保存，日后另有安排之用……”书面材料尾部载明：“二〇〇七年七月十日立，父亲沈某己”并有沈某己的盖章。到庭的当事人对此份书面材料的真实性均不持异议，且确认此书面材料中所指的“四个子女”应为沈某乙、沈某丁、沈某丙与沈某庚。
沈某己生前还留有书面材料一份，内容为：“产权方面分配说明如下：经过动迁组详细调查核实，沈某乙住房一室半没有到位，因此，给沈某甲6平方的产权。沈某己6平方，王某某6平方，另外买进6平方，共计18平方产权。本屋居住面积大小两间共计24平方，此屋价值95万计算，沈某己可得712，500，沈某甲可得237，500。遗产分配如下：四个子女平均所得金额每人165，000，沈某乙165，000、沈某庚165，000、沈某丁165，000、沈某丙165，000，多余赠给外甥女周某51，250元”。落款处注明“沈某己立”，无日期。对此份书面材料的真实性，到庭的当事人不持异议，但该份材料与前述2007年7月10日的书面材料形成时间之前后顺序，当事人说法不一，且均未能举证证明。
以上事实，除当事人陈述外，另有住房调配单、上海市房地产权证、居民死亡医学证明、上海市公安局户籍证明、调查联系函、火化证明、沈某己书写的材料等证据证实，并经庭审质证，应予认定。
本院认为，某村房屋在2000年由公房购买成产权房时，原告未成年，不享有成为产权人的条件，房屋登记为被继承人沈某己与王某某二人共同共有，在没有证据推翻现有产权登记的情况下，该房屋应认定为王某某与沈某己的夫妻共同财产。二人作为房屋的共同共有产权人，应各享有房屋1／2的产权份额。
法律规定，继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱办理，没有遗嘱的按照法定继承办理。王某某、沈某庚、沈某辛未留遗嘱，因此，三人的遗产按法定继承处理。王某某去世后其享有某村房屋产权份额应由其法定继承人，即其配偶沈某己及其五名子女继承，沈某辛先于王某某死亡，其能继承王某某的遗产份额应由其独生女儿周某代位继承。沈某庚在王某某死亡后，遗产分割前死亡，其自王某某处继承的遗产转化为其与冯某某的夫妻共同财产，沈某庚死亡后，属于其的一半产权份额由其第一顺序继承人即冯某某、沈某戊及沈某己继承。法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。沈某己留有两份遗嘱，根据法律规定，自书遗嘱应当对于遗产的范围表述明确，遗嘱应由遗嘱人亲笔书写，签名并注明年、月、日，因此，在无法判断两份遗嘱形成时间之先后顺序的情况下，本院认为，应当采信形式要件更齐全的落款日期为2007年7月10日的一份遗嘱。但是，其单方面认定其与原告享有的某村房屋的面积未得到共有人王某某的认可，也与有关政策相悖，应为无效；其对遗产分配的意愿应予以尊重，可按其确定的比例予以分配，但该分割比例仅限于其名下的遗产部分的处理，具体范围为其原先拥有的系争房屋二分之一产权份额及其自王某某处继承取得的产权份额。沈某庚先于沈某己死亡，故沈某己遗嘱中分配给沈某庚的遗产部分应按法定继承办理，由沈某己的法定继承人继承该部分遗产。沈某己遗嘱中未处理的遗产部分（即遗嘱中假设的6万元房屋折价款按照比例所对应的房屋产权部分），也应按照法定继承处理。另外，沈某己订立遗嘱时，沈某庚尚未死亡，因此，沈某己自沈某庚处继承来的房屋产权部分应为沈某己的遗嘱所未涉及的遗产部分，亦应按照法定继承处理。法定继承部分，沈某庚和沈某辛能继承的遗产份额应分别由二人的独生女儿沈某戊及周某代位继承。到庭的当事人均以囿于经济能力无法单独取得某村房屋产权给付其他当事人折价款为由同意与其他继承人按份共有房屋，并无不当，本院予以准许，具体继承比例，由本院结合上述分析依法确定。
原告沈某甲以沈某己2007年7月10日所立的上述遗嘱为依据，主张取得某村房屋产权份额，但原告非某村房屋的产权人，根据沈某己的上述遗嘱，其并未将原告列为其遗产的遗嘱继承人，原告亦非沈某己与王某某的法定继承人，因此，原告要求取得某村房屋24%产权份额的诉讼请求，本院不予支持。但是，到庭的当事人均认可在某村房屋成为产权房之前、动迁安置时，原告同为动迁安置对象，如果属实，那么原告对于某村房屋拥有居住利益，此利益非本案处理的范围，原告可在本判决生效后，向其他相关当事人主张权利。
被告沈某丁经本院合法传唤未到庭，可由本院依法缺席判决。
依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十六条第一款、第十七条第二款、第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、上海市徐汇区某村某号某室房屋产权由被告沈某乙、沈某丙、沈某丁各继承取得24.17%，被告冯某某继承取得5.55%，被告沈某戊继承取得5.07%，被告周某继承取得16.87%；
二、驳回原告沈某甲的诉讼请求。
案件受理费17，781.60元，减半收取计8，890.80元，由被告沈某乙、沈某丙、沈某丁各负担2，149元，被告冯某某负担493元，被告沈某戊负担450.80元，被告周某负担1，500元。
评估费5，400元，由被告沈某乙、沈某丙、沈某丁各负担1，305.2元，被告冯某某负担299.70元，被告沈某戊负担273.70元，被告周某负担911元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 王晓明
二〇一四年十一月二十六日
书 记 员 姜萌萌
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
（二）遗嘱继承人丧失继承权的；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。