内蒙古自治区乌拉特中旗人民法院
民 事 判 决 书
（2013）乌中法民初字第117号
原告赵振光，男，1961年7月3日出生，汉族，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特中旗。
被告杜平，男，1960年7月20日出生，汉族，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市杭锦后旗。
委托代理人刘凤林，系杭锦后旗陕坝镇法律服务所法律工作者。
原告赵振光诉被告杜平买卖合同纠纷一案，本院于2013年1月16日立案受理，依法组成合议庭，于2013年4月8日公开开庭进行了审理。原告赵振光和被告杜平的诉讼代理人刘凤林到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告赵振光诉称，2007年，被告杜平因向我购买乌中旗天意选矿厂，下欠我73万元未付，后经双方协商，于2011年11月23日被告杜平给我出具欠条，载明共欠我欠款73万元，到2012年年底前付清就不再计息，现在已经到期，但被告仍未向我偿还欠款，故诉至法院，要求被告立即给付欠款，并承担逾期后的利息。本案诉讼费用由被告承担。
被告杜平辩称，原告和被告签订的乌中旗天意选矿厂买卖协议无效，原告要求被告支付卖厂款，无事实及法律依据，应当依法驳回。2007年原告想卖原乌中旗天意选矿厂，我想买，原告就带领我和张锦旗、张丞等人，多次到实地查看了正在生产中的原乌中旗天意选矿厂及采矿点，并向我提供了该厂的项目计划书及乌拉特中旗政府办、发改委、国土资源局、环保局、安监局的批文等相关手续，证明原乌中旗天意选矿厂的建厂手续齐全合法、有矿产资源勘查许可证。而且原告还特意给我和张锦旗、张丞等人看了原乌中旗天意选矿厂的矿产资源勘查许可证的复印件。
此外，原告还向我提供原乌中旗天意选矿厂资产评估报告，评估结论为，该厂固定资产净值169.2871万元，因我完全相信原告提供的资料真是实可信、建厂手续齐全合法、有矿产资源勘查许可证，接手就可以正常生产，而且很能挣钱，所以才以高于固定资产净值近四倍的价格购买了该厂。原告和我签订《协议书》约定该厂的购买总价630万元，原告一次性全部转让选矿厂的生产设备、房屋办公设施及相关建厂手续、证书、证件等。我按照约定，先后给付原告卖厂款630万元（包括原告的股金40万元），剩余7万元未付。原告拒绝将该厂的矿产资源勘查许可证交付给我，2008年至今，我曾多次要求原告交付矿产资源勘查许可证，原告有时说付清就给，有时说没有矿产资源勘查许可证，致使买卖合同无法继续履行，因此我拒付下欠的7万元卖厂款。
2011年11月23日，原告要求退还40万元股金，并雇人限制我的人身自由，强迫我写欠条，本来只欠原告股金及卖厂款47万元，原告却逼着我写“欠买厂款本金49万元，利息24万元，总计73万元，2012年年底前付清，所欠款再不计息”，此欠条并非我真实意思的表示，违反平等自愿原则，而且随意更改欠条内容，应依法认定该欠条无效。
我认为，原告虚构原乌中旗天意选矿厂有矿产资源勘查许可证的事实，将价值169.2871万元的选矿厂以630万元的价格卖给我，已明显构成欺诈，根据《合同法》的规定，应当认定买卖协议无效，原告要求被告支付欠款无法律依据，应驳回原告的诉讼请求。为了化解纠纷，如果原告现住将原乌中旗天意选矿厂的矿产资源勘查许可证交付给我，我同意给付下欠股金及卖厂款47万元。
经审理查明，2007年11月30日被告杜平以内蒙古天将房地产开发有限责任公司（简称天将公司）法定代表人的名义与乌中旗天意选矿厂的原经营者白玉明、赵振光签订了《协议书》，由天将公司以630万元的价格一次性全部购买乌中旗天意选矿厂的生产设备、房屋、办公设施及相关建厂手续、证书、证件等。同时约定，2007年11月30日由天将公司交付乌中旗天意选矿厂首付款70万元后选厂的生产设备、房屋及办公设施等一切设备归天将公司所有，2008年1月30日前天将公司付清所欠购厂价款后乌中旗天意选矿厂将建厂的相关手续、证书、证件等移交给天将公司。2008年3月15日被告杜平以天将公司的名义、原告赵振光以及案外人白玉明以原乌中旗天意选矿厂的名义签订了《补充协议书》，对给付购厂款的时间、逾期罚则等重新进行了约定。2009年11月20日，由白玉明出具“关于杜平欠白玉明9万元情况说明”中约定，白玉明和赵振光经过内部算账，最后白玉明欠赵振光卖厂款9万元，所以杜平欠白玉明9万元由白玉明决定转到赵振光名下。2011年11月23日，被告杜平因仍未付清购厂款，向原告赵振光出具《欠条》一份，约定了剩余购厂款本金及利息的给付时间，并特别注明“以前所有的一切协议、补充协议、欠条等全部作废”。
另查明，在本案被告杜平诉本案原告赵振光确认合同效力纠纷一案中，认定以内蒙古天将房地产开发有限责任公司和内蒙古乌拉特中旗天意选矿厂名义签订的《协议书》中并无该两家公司的印章，且杜平和白玉明均阐明当时以两家公司的名义签订合同是为了向银行贷款方便，并非代表公司行为，所以该协议应为杜平与白玉明、赵振光的个人行为。
上述事实，有原、被告的陈述、原被告双方提供的证据、本院向被告杜平调取的询问笔录、（2013）乌中民初字第434号民事判决书、（2013）巴民一终字第339号民事判决书以及法庭审理笔录在案佐证，足以证实。
本院认为，原告赵振光及案外人白玉明与被告杜平虽然分别以乌中旗天意选矿厂、内蒙古天将房地产开发有限责任公司名义签订就天意选矿厂买卖为内容的《协议书》，但均认定并非该两个组织机构的行为，而是个人行为，并就相关内容进行约定，双方形成合法有效的买卖合同关系，双方应当依照约定各自享有权利、履行义务。在履行合同过程中，双方先后签订的补充协议等均应认定是对合同实际履行的约束，2009年11月20日白玉明将杜平欠其的9万元债权转移给赵振光，后于2011年11月23日，由被告杜平给原告赵振光出具欠条，载明“今欠到2007年购天意选矿厂赵振光尾欠款本金49万元、利息24万元，以前所有的一切协议、补充协议、欠条等全部作废”，应当认定为原告赵振光与被告杜平对白玉明转移债权以及双方对买卖合同的履行的最终意思表示及确认，应当依照该约定履行。因该欠条中明确约定在2012年年底前付清，但被告杜平至今未能履行，故原告赵振光享有依法要求被告杜平承担逾期利息的权利，但该欠条中明确载明所欠款项本金为49万元、利息24万元，对于利息部分不应当计入本金再计算利息，故原告赵振光要求被告杜平承担全部款项的利息的诉讼请求，本院予以部分支持。被告杜平提出原告赵振光在签订合同过程中存在欺诈行为，且其2011年11月23日出具欠条是在受胁迫的情况下出具的，但不能提供证据证实，故对被告杜平的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，经合议庭评议，判决如下：
一、被告杜平给付原告赵振光欠款本金49万元、利息24万元合计73万元，并承担本金49万元按中国人民银行同期同类贷款利率计算自2013年1月1日起至还清欠款本金之日止的利息，于本判决生效后二十日内履行；
二、驳回原告赵振光的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11100元、保全费4120元合计15220元，由被告杜平负担15220元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦尔淖市中级人民法院。
审 判 长 贾晓燕
审 判 员 吉木色
人民陪审员 王 敏
二〇一三年十二月二十八日
书 记 员 樊 琴
法条适用：
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
二、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第七条出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出第六条规定的限度时，超出部分的利息不予保护。
第九条公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。