重庆市璧山县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）璧法民初字第04072号
原告何某甲（系何某已之女），女，生于1983年8月10日，汉族，住重庆市璧山县。
委托代理人吴代华，重庆竞豪律师事务所律师。
被告�某乙，男，生于1970年1月16日，汉族，住重庆市璧山县。
委托代理人石某某，男，生于1957年2月28日，汉族，住重庆市璧山县。
被告何某丙，男，生于1955年2月6日，汉族，住重庆市璧山县。
委托代理人钱某，男，生于1982年10月13日，汉族，住重庆市璧山县。
被告何某丁，女，生于1963年4月21日，汉族，住重庆市璧山县。
委托代理人石某某，男，生于1957年2月28日，汉族，住重庆市璧山县。
原告何某甲与被告何某乙、何某丙、何某丁继承纠纷一案，依法由审判员王世修担任审判长与人民陪审员周宗富、吴兆祥组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告何某甲及其委托代理人吴代华，被告何某乙、何某丙、何某丁及其委托代理人石某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告何某甲诉称，何某戊与王某某结婚后，共生育四个子女何某乙、何某丙、何某丁及原告何某�的父亲何某已。何某已于2004年11月因意外事故死亡，王某某先于何某戊死亡，何某戊于2011年10月因病死亡，由于三被告将原告应代位继承的何某戊因拆迁获得的购买经济适用房30平方米中的7.5平方米的收益侵占。1、请求判决由原告代位继承何某戊因拆迁获得的购买经济适用房30平方米中的7.5平方米的收益；2、本案诉讼费用由被告何某乙、何某丙、何某丁负担。
被告何某乙辩称，原告说我们私自分配不是事实，何某甲在村里面说了的，自动放弃公公的三十平方。
被告何某丙辩称：父亲何某戊死亡后，土地被征用，房屋被拆迁是实。原告诉称何某戊的拆迁安置补偿款113234元基本属实，但其中包含何某丙耕种何某戊承包地的青苗补偿款在内。2012年5月10日经村委会组织原、被告双方调解。双方达成调解协议，已对何某戊的安置补偿款113234元进行了处置，原告对何某戊因拆迁获得的购买经济适用房30平方米表示放弃。我去买房子，每个平方都要给965元，只能购买30平方。对于原告请求继承何某戊因拆迁获得的30平方米，不符合相关法律规定。请求法院依法判决，驳回原告的诉讼请求。另外，原告的父亲已死亡十余年，十年中我对父母付出了很多，我应该收回来。
被告何某丁辩称，对于原告所说的我们全部否认，我们在团堡村的调解协议及法院去团堡村的调查笔录，我们是认可的。这十年我大哥何某丙付出了不少，何某丙只多得了何某甲的7.5平方。
经审理查明，被继承人何某戊与其妻王某某生前共生育原告何某甲的父亲何某已（何某已因意外于2000年4月20日死亡，根据璧山县公安局璧泉派出所出具的死亡注销户口证明提供的信息），被告何某乙、何某丙、何某丁四个子女。被继承人何某戊于2011年10月6日去逝。2011年因征地拆迁，被继承人何某戊的土地被征用、房屋被拆迁。2011年9月15日被告何某乙代表何某戊为丙方与甲方璧山县征地拆迁办公室、乙方璧泉街道办事处签订了征地拆迁住房安置对象货币安置协议书。共获得了各项补偿款113234元（含被继承人何某戊死亡后，实际由被告何某丙耕种的被继承人何某戊的土地获得的青苗赔偿费等）；另外，何某戊按规定可向有关单位申请购买30平方米的定向经济适用房。后因原、被告双方为继承问题发生纠纷。2012年5月10日在璧山县某某村民委员会人民调解委员会组织下，就何某戊获得的补偿款分配方案达成调解协议，对何某戊获得的各项补偿款113234元，除用于给何某戊治病及办理丧事费用和留有30000元用于给何某戊迁坟外，对余下的补偿款进行了分配。并由原、被告双方在调解协议上签字。但该调解协议中，未对何某戊购买定向经济适用房30平方米的指�收益进行处理。在庭审中，原告向本院提交的，在某某村民委员会处复印的调解协议中，没有“公公的30平方房子孙女也不再享受”的意思表示这句话。后来被告方向本院提交的调解协议中，有“公公的30平方房子孙女也不再享受”这句话。在审理过程中，本院调查了制作该调解协议的苏某某、刘某二人。据二人回忆，在调解过程中，原告有不再继承公公30平方米购买定向经济适用房的意思表示。但双方在该调解协议上签字时，调解协议中确实没有将公公的30平方房子孙女也不再享受这句话载入调解协议中。是事后由刘某在未征得原告何某甲同意的情况下，将“公公的30平方房子孙女也不再享受”这句话加上去的。后被告何某丙一人去购买何某戊的定向经济适用房时，占有了原告何某甲应代位继承的30平方米中的7.5平方米购买定向经济适用房指标收益。现双方因继承问题发生纠纷。原告诉至本院，要求依法判决，由原告代位继承何某戊的拆迁安置补偿购买定向经济适用房30平方米中的7.5平方米指标的收益。本院受理此案后，在庭审过程中，委托了重庆天鸿资产评估土地房地产估价有限公司对被告何某丙购买的何某戊的定向经济适用房30平方米的收益，进行了价值评估，花去鉴定费2000元。2014年2月21日重庆天鸿资产评估土地房地产估价有限公司作出重天鸿房评字（2014）第002号，璧山县南河丽景E幢房地产价值司法鉴定报告。其评估结果为，估价时点：2012年5月30日。估价人员根据估价目的，尊循估价原则，在认真分析所掌握资料与影响估价对向价值诸因素的基础上，采用市场比较法进行评估，最后确定估价对象在估价时点房地产市场价值为：单价4025元／平方米，建筑面积30平方米，总价120750元。
另查明，被告何某丙用何某戊的购买定向经济适用房指标购买定向经济适用房时，每平方米支付了购房款965元。在庭审中，原告何某甲认可。
上述事实，有原、被告双方的陈述，原、被告双方向本院提交的调解协议，征地拆迁住房安置对象货币安置协议书，调查笔录等证据在案佐证。经庭审质证，足以认定。
本院认为：被继承人何某戊死亡后，获得的土地被征用、房屋被拆迁等补偿款113234元及购买定向经济适用房30平方米的指标收益，应由原告何某甲依法代位继承其父何某已应继承份额。原、被告双方于2012年5月10日在璧山县泉街道办事处团堡村民委员会人民调解委员会组织下，就何某戊获得的各项补偿款113234元分配方案达成调解协议，并由双方当事人在调解协议上签字。至此，何某戊获得的各项补偿款113234元已处理完毕。2012年5月10日原、被告双方签订的调解协议中，未对何某戊购买定向经济适用�30平方米指标收益进行处理。现原、被告双方因继承问题发生纠纷。原告诉至本院，要求依法判决，由原告何某甲代位继承何某戊的，购买定向经济适用房30平方米指标中的7.5平方米指标的收益。符合相关法律规定，本院依法予以支持。根据重庆天鸿资产评估土地房地产估价有限公司作出的重天鸿房评字（2014）第002号，璧山县南河丽景E幢房地产价值司法鉴定报告。其评估结果为，单价4025元／平方米，建筑面积30平方米，总价120750元。扣除被告何某丙在购买定向经济适用房30平方米时，已支付的每平方米965元外。原告何某甲应代位继承的购买定向经济适用房指标收益7.5平方米×4025元／平方米-965元／平方米=22950元。在庭审中，被告方辩称，原、被告双方于2012年5月10日在璧山县某某村民委员会人民调解委员会组织下，已经对何某戊的购买定向经济适用房30平方米指标收益达成调解协议，原告已对何某戊购买定向经济适用房30平方米指标收益中的7.5平方米表示放弃，请求法院驳回原告的诉讼请求。而事实是，2012年5月10日由原、被告双方签订的调解协议中，并没有“公公的30平方房子孙女也不再享受”这句话。后来被告方向本院提交的调解协议中，虽有“公公的30平方房子孙女也不再享受”这句话。而是事后，由刘某在未征得原告同意的情况下自行加上去的，对原告没有约束力。何某丙一人占有何某戊购买定向经济适用房30平方米的全部收益，侵害了原告代位继承其父何某已应继承何某戊遗产份额的合法权益。政府给予何某戊30平方米购买定向经济适用房指标的收益，在没有何某戊立有遗嘱的情况下，应由原、被告依照法定程序平均继承。而作为被告何某丙一人独自占有，侵害了原告何某甲代位继承其父何某已应继承何某戊遗产份额的�法权益。因此，被告方的辩称，没有事实根据和法律根据。其辩称理由，不能成立。被告何某丙又辩称，原告的父亲已死亡十余年，十年中我对父母付出了很多，我应该收回来。而子女对父、母尽赡养责任，是法律规定的义务。被告何某丙并不能据此，作为侵占原告合法继承权益的理由。原告作为被继承人何某戊的孙女，在被继承人何某戊还有子女健在的情况下，对何某戊没有法定的赡养义务。因此，被告何某丙的辩称，没有事实根据和法律根据。其辩称理由，不能成立。为此，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第十一条、第十三条第一款、第十五条的规定，判决如下：
一、被继承人何某戊购买定向经济适用房30平方米指标的收益，由原告何某甲代位继承7.5平方米。按每平方米3060元计算，合计金额为22950元。由被告何某丙于本判决生效之日起五日内给付原�何某甲。
二、评估鉴定费2000元，由被告何某丙负担（该款已由原告何某甲垫付，由被告何某丙在给付案款时一并付给原告）。
二、驳回原告何某甲的其他诉讼请求。
被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费175元，由被告何某丙负担。限被告何某丙在本判决生效后7日内，向本院立案庭交纳。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决确定的给付期限届满次日起算。
审 判 长 王世修
人民陪审员 周宗富
人民陪审员 吴兆祥
二〇一四年四月十四日
书 记 员 李声琴