广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2013）东三法民一初字第8319号
原告赵忠文，男，1969年7月8日出生，汉族，住广东省东莞市。
委托代理人石海光，广东競秀律师事务所律师。
被告赵达永，男，1977年8月6日出生，汉族，住广东省东莞市。
被告薛斯嘉，女，1980年4月2日出生，汉族，住广东省东莞市。
原告赵忠文诉被告赵达永、薛斯嘉民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵忠文的委托代理人石海光到庭参加诉讼，被告赵达永、薛斯嘉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告赵忠文诉称，两被告是夫妻关系。2011年12月10日两被告向原告赵忠文借款236000元，作为生意周转资金，借款期限六个月。两被告为担保此项借款，以土地使用权证号：东府集用（2001）第1900＊＊号、房产证号：东府集用（1997）第1900＊**号的房屋及土地使用权作为保证。但是两被告并没有按约还款，经原告多次催收，两被告至今分文未还。为维护原告的合法权益，原告特起诉至法院，请求判令：1、两被告偿还原告借款236000元；2、两被告支付原告利息33748元（从2012年12月10日起暂计到2013年11月10日，计至借款清偿之日止）；3、确认原告对两被告提供的抵押担保物即位于东莞市塘厦镇莲湖社区莲湖西路39号的房屋及其占有的土地使用权【土地使用证号为：东府集用（2001）第1900＊＊号】、东莞市塘厦镇平山村园美路10号的房屋及其占有范围内的土地使用权【土地使用权证号为：东府集用（1997）第1900＊＊＊号】享有抵押担保权，原告有权就该抵押担保物优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告赵达永、薛斯嘉在法定期限内未向本院提供任何证据，也未提交任何答辩。
经审理查明，2011年12月10日，赵达永、薛斯嘉向原告赵忠文出具借款借据一份，借款借据注明：本人赵达永、妻子薛斯嘉现向赵忠文借人民币236000元（大写：贰拾叁万陆仟元正），作为生意周转资金，期限从2011年12月10日至2012年6月9日合共陆个月。同时本人将自己名下的物业作为此次借款的担保，土地使用权证号：东府集用（2001）第1900＊＊号、土地使用权证号：东府集用（1997）第1900＊＊＊号，如到期未能按时还清借款，本人赵达永、妻子薛斯嘉，愿意将担保的物业无条件用作偿还借款之用，差价多少双方不能追讨，同时借款人要全力配合出借人办理物业过户手续，如到时双方出现纠纷，一切按照有关法律途径解决。赵达永、薛斯嘉在借款人处签名捺印确认。同时，被告将土地使用权证号为：东府集用（2001）第1900＊＊号的土地使用权证、土地使用权证号为：东府集用（1997）第1900＊＊＊号的土地使用权证原件交给原告保管，原、被告双方没有办理抵押物登记手续。土地使用证号为：东府集用（2001）第1900＊＊号的土地及房屋位于东莞市塘厦镇莲湖村，土地使用权人为薛斯嘉；土地使用权证为：东府集用（1997）第1900＊＊＊号的土地及房屋位于东莞市塘厦镇平山村园美路，土地使用权人为赵达永。2013年11月25日，赵忠文以两被告逾期未还款为由向本院提起本案诉讼。庭审中，原告明确请求两被告承担按照中国人民银行同期同类贷款利率从2012年12月10日至全部借款付清之日止的利息。
根据结婚登记申请书，赵达永与薛斯嘉于2003年7月30日在东莞市塘厦镇登记结婚。
以上事实，有借款借据、结婚登记申请书、土地使用权证及本案庭审笔录等附卷为据。
本院认为，赵达永、薛斯嘉经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，也没有向本院说明正当理由，视为放弃举证、质证与抗辩的权利，赵达永、薛斯嘉应当承担由此产生的不利法律后果。原告赵忠文主张赵达永、薛斯嘉向其借款236000元，有赵达永、薛斯嘉两人签名的借款借据为证，本院依法认定该借款事实，上述借款的履行期限2012年6月9日已经届满，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，借款人应当按照约定的期限返还借款，所以，原告赵忠文要求赵达永、薛斯嘉偿还借款236000元的诉讼请求，本院予以支持。
关于利息的问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条的规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，被告自2012年6月10日起逾期未还借款，原告请求被告自2012年12月10日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付逾期还款利息，合理有据，本院予以支持，利息计至实际清偿之日止。
关于抵押权的问题。虽然原、被告双方在借款借据中约定了将土地使用权证号为：东府集用（2001）第1900＊＊号的土地及房屋、土地使用权证号为：东府集用1997第1900＊＊＊号的土地及房屋作为借款的抵押，但是原、被告双方没有到国土部门和房管部门办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”，所以，原、被告双方未就抵押物办理抵押登记，抵押权未生效，故原告请求对两被告提供的抵押物即位于东莞市塘厦镇莲湖村土地使用证号为：东府集用（2001）第1900＊＊号的土地及房屋，以及位于东莞市塘厦镇平山村园美路土地使用权证号为：东府集用（1997）第1900＊＊＊号的土地及房屋享有抵押担保权，没有事实和法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告赵达永、薛斯嘉于本判决发生法律效力之日起五日内连带偿还原告赵忠文借款236000元；
二、被告赵达永、薛斯嘉于本判决发生法律效力之日起五日内连带偿还原告赵忠文利息（利息计算方法：以236000元为本金，自2012年12月10日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；
三、驳回原告赵忠文的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5346元、保全费1820元，由被告赵达永、薛斯嘉共同负担。此款原告已预交。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 张利宝
人民陪审员 赵亮明
人民陪审员 张丽芬
二〇一四年四月三日
书 记 员 陈 芹
附相关法律法规条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。