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宁夏回族自治区隆德县人民法院
p t ; ” > 民 事 裁 定 书
（2018）宁0423民初371号
原告：白淑霞，女，1962年9月26日出生，汉族，护士，住宁夏隆德县。
被告：中国平安财产保险股份有限公司宁夏分公司固原中心支公司。住所地：宁夏固原市经济开发区九龙国际商业广场*********************号。
负责人：张向驰，该公司总经理。
被告：中国旅行社总社（宁夏）有限公司隆德分公司。住所地：宁夏隆德县人民街（文广局*楼**号）。
负责人：董雪瑞，该公司经理。
被告：王方方，男，汉族，1989年7与24日出生，农民，住宁夏隆德县。
二被告委托诉讼代理人：李德隆，宁夏六盘山律师事务所律师。特别授权代理。
本院于2018年4月3日受理的原告白淑霞与被告中国平安保险股份有限公司宁夏分公司固原中心支公司、中国旅行社总社（宁夏）有限公司隆德分公司、王方方旅游合同纠纷一案。在适用简易程序审理过程中，被告王方方对原告白淑霞的伤残等级申请重新鉴定。因本案案情复杂，当事人争议较大，不宜适用简易程序审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下：
将本案转为普通程序审理。
审判长温双全
审判员赵艳琳
人民陪审员张雪峰
二〇一八年八月三日
书记员宋慧慧
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区隆德县人民法院p t ; ” > 民 事 裁 定 书（2018）宁0423民初371号原告：白淑霞，女，1962年9月26日出生，汉族，护士，住宁夏隆德县。被告：中国平安财产保险股份有限公司宁夏分公司固原中心支公司。住所地：宁夏固原市经济开发区九龙国际商业广场*********************号。负责人：张向驰，该公司总经理。被告：中国旅行社总社（宁夏）有限公司隆德分公司。住所地：宁夏隆德县人民街（文广局*楼**号）。负责人：董雪瑞，该公司经理。被告：王方方，男，汉族，1989年7与24日出生，农民，住宁夏隆德县。二被告委托诉讼代理人：李德隆，宁夏六盘山律师事务所律师。特别授权代理。本院于2018年4月3日受理的原告白淑霞与被告中国平安保险股份有限公司宁夏分公司固原中心支公司、中国旅行社总社（宁夏）有限公司隆德分公司、王方方旅游合同纠纷一案。在适用简易程序审理过程中，被告王方方对原告白淑霞的伤残等级申请重新鉴定。因本案案情复杂，当事人争议较大，不宜适用简易程序审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下：将本案转为普通程序审理。审判长温双全审判员赵艳琳人民陪审员张雪峰二〇一八年八月三日书记员宋慧慧
陕西省汉阴县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）陕0921民初554号
原告邱明财，男，生于1977年9月9日，汉族，住陕西省汉阴。
被告安康长达工程监理有限公司汉阴分公司。
住所地：汉阴县城关镇环城路**号。
被告镇平县建筑工程公司。
住所地：陕西省安康市镇平县城关镇老街**号。
原告邱明财与被告安康长达工程监理有限公司汉阴分公司、被告镇平县建筑工程公司合同纠纷一案，本院于2018年5月24日立案后，依法进行审理。
原告邱明财向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告对汉阴县城关镇双星村一组拆迁安置户1号住宅楼工程严格按图施工，立即恢复成原审批样式，通过政府部门验收；2.判令被告赔偿原告因交工误期损失费158241元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：经汉阴县住房和城乡建设局审批，原告获准开工汉阴县城关镇双星村一组拆迁安置户1号住宅楼工程。2017年3月3日，被告安康长达工程监理有限公司汉阴分公司与我签订委托监理合同，2017年4月30日被告镇平县建筑工程公司与我户签订建房承包施工合同，合同拟定严格按图施工，工期210天。因被告未按图纸和进度施工，导致汉阴县住房和城乡建设局2018年4月9日送达我户责令改正通知书。期间原告多次要求被告严格履行职责，即使工程出现质量问题，被告也置之不理、延期交工造成原告商铺住房无法投入使用，造成原告损失158241元，故原告依据相关法律法规向法院起诉，请法院查明事实，判如诉请。
本院经审查认为，原告邱明财陈述合同纠纷依据的是被告镇平县建筑工程公司与任咏汐签订的《建房承包施工合同》，因邱明财不是本合同的相对方，与本案没有直接利害关系，故不是本案适格原告。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：
驳回邱明财的起诉。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。
审判员 阮仕琴
二〇一八年六月四日
书记员 李 欢
河北省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）冀民申4533号
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：郄春生，男，1948年2月1日出生，汉族，住正定县。
被申请人（原审被告）：正定县住房和城乡建设局（原正定县建设局），住所地石家庄市正定县恒山东路。
法定代表人：闫新革，该局局长。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：耿秀臣，男，1964年3月20日出生，汉族，住正定县。
被申请人（原审被告）：程红，女，1971年6月6日出生，汉族，住正定县。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：刘小敏，女，1963年7月18日出生，汉族，住正定县。
再审申请人郄春生因与被申请人正定县住房和城乡建设局、耿秀臣、程红、刘小敏财产损害赔偿纠纷一案，不服石家庄市中级人民法院（2017）冀01民终4660号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
郄春生申请再审主要称，申请人与被申请人刘小敏家旧宅处正定县常山东路，按统一规划沿街建筑楼房不准低于三层。为了翻新旧房，由刘小敏负责申请报建事宜。之后，正定县建设局设计师设计了图纸，正定县建设局颁发了建筑许可证。申请人于1997年8月10日动工，在主体工程二层上楼板时，施工队发现图纸设计有问题，图纸的结构图按二层设计，立面图画成了三层，打的是二层基础，盖的是三层楼房，这样就破坏了申请人的整个建筑物的防震结构，给建筑物留下重大隐患。经调查，发现是刘小敏与设计人员恶意串通，在图纸上做了手脚。耿秀臣、程红作为设计人员应与被申请人承担相应责任。综上，请求依法再审。
本院审查认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据予以证明。申请人郄春生主张刘小敏与设计人员恶意串通，在图纸上做了手脚，未提供相关证据证实，原审对其该主张不予采信，并无不妥。原审根据查明事实认定申请人没有提供有效证据证实被申请人给其造成了损失，也不能证明其损失的具体数额，判决驳回其诉讼请求，并无不当。
综上，郄春生的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：
驳回郄春生的再审申请。
审 判 长 李俊杰
审 判 员 宋 威
审 判 员 张新峰
二〇一八年七月九日
法官助理 何振辉
书 记 员 孟祥辉
新疆生产建设兵团奇台垦区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）兵0602民初309号
原告：奇台县四季红种养销服务农民专业合作社，统一社会信用代码：9365232519610134XA，住所地：新疆奇台县奇台农场108社区二连。
法定代表人：李永新，系该合作社理事长。
被告：龚文成，男，1974年6月23日出生，汉族，农民，现住新疆吉木萨尔县。
原告奇台县四季红种养销服务农民专业合作社与被告龚文成买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月20日立案。2018年9月20日，原告奇台县四季红种养销服务农民专业合作社向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告奇台县四季红种养销服务农民专业合作社以已与被告自行协商解决为由申请撤诉，理由正当合法，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：
准许原告奇台县四季红种养销服务农民专业合作社撤诉。
案件受理费25元，邮寄费100元，合计125元，由原告奇台县四季红种养销服务农民专业合作社负担。
审判员 姜 放
二〇一八年九月二十日
书记员 陈雪娇
1
河北省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）冀民申3466号
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：邓春英，女，1989年1月28日出生，汉族，住河北省涿州市。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：涿州京南永乐高尔夫俱乐部有限公司，住所地河北省涿州市永乐村西。
法定代表人：朱保国，该公司董事长。
再审申请人邓春英因与被申请人涿州京南永乐高尔夫俱乐部有限公司劳动争议、人事争议一案，不服河北省保定市中级人民法院（2017）冀06民终4166号民事判决书，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
邓春英申请再审称，（一）二审法院认定的事实缺乏证据证明。1、二审法院认为被申请人解除劳动合同的程序合法缺乏证据证明。2、二审法院认定申请人签收了《员工手册》没有任何证据。3、申请人提交的录音记录明显能够显示出工资中包含提成的存在。（二）对审理案件需要的主要证据，申请人申请人民法院调查，人民法院未能调查收集。申请人从劳动仲裁开始就要求被申请人出示考勤记录，直到一审、二审期间仍然坚持提出这个主张，但是原审却对此不予理会。应根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第九条分配举证责任。本案中只要被申请人出示考勤记录，结合被申请人的工时制度，就可以证明申请人加班的事实。仅凭工时制度也可以证明被申请人已经超过法律规定的时间用工，应当支付加班费。（三）二审判决适用法律错误。本案中，申请人因未办理请假手续出国的情形已经接受了严重警告的处罚，后来部门经理出于私人报复，抓住这个理由又重复进行处罚，在事情过去18天后又利用自己的职权弄出一个解除劳动合同的通知。双方的《劳动合同》中对于严重违反公司纪律的行为在8.4款有明确约定，其中也不包括旷工三天就可以解除劳动合同。后来不知道被申请人从哪里弄出一个《员工手册》，里面就出现了旷工三天就可以解除劳动合同的内容。但是根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第十六条规定：“用人单位制定的内部规章制度与集体合同或者劳动合同约定的内容不一致，劳动者请求优先适用合同约定的，人民法院应给予支持”。由此可知，本案中应当根据《劳动合同》认定解除劳动合同的条件。（四）本案的其他问题，申请人坚持一审起诉状和上诉状中列明的事实和理由。请求撤销原判，依法再审。
本院经审查认为，申请人未按照公司规定的请假程序办理请假手续，未经批准无故旷工，被申请人经工会讨论同意后，决定解除和申请人的劳动合同，办理程序合法。申请人于2011年在员工手册签收单上签字，故申请人称不知道员工手册内容，被申请人违法解除劳动合同，无事实依据。申请人主张被申请人拒不签订无固定期限劳动合同，显属违法，但申请人与被申请人每年均签订为期一年的固定期限劳动合同，且申请人无证据证明其续签固定期限劳动合同是受用人单位欺诈、胁迫所致，应视为申请人真实意思表示，属于劳动者与用人单位协商一致签订固定期限劳动合同的情形,故原审未支持申请人的该主张，并无不当。申请人提交的《收入证明》中记载的内容与实际情况不符，其提交的录音亦不足以证实销售提成是否存在，故原审根据申请人工资卡收入认定其月平均工资，并无不妥。此外，申请人提交的证据不足以证明其加班的事实，原审未予支持，并无不当。综上，邓春英的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：
驳回邓春英的再审申请。
审判长 宋 威
审判员 李 源
审判员 张新峰
二〇一八年七月三十日
书记员 刘 洁
河北省高级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀民申3466号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：邓春英，女，1989年1月28日出生，汉族，住河北省涿州市。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：涿州京南永乐高尔夫俱乐部有限公司，住所地河北省涿州市永乐村西。法定代表人：朱保国，该公司董事长。再审申请人邓春英因与被申请人涿州京南永乐高尔夫俱乐部有限公司劳动争议、人事争议一案，不服河北省保定市中级人民法院（2017）冀06民终4166号民事判决书，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。邓春英申请再审称，（一）二审法院认定的事实缺乏证据证明。1、二审法院认为被申请人解除劳动合同的程序合法缺乏证据证明。2、二审法院认定申请人签收了《员工手册》没有任何证据。3、申请人提交的录音记录明显能够显示出工资中包含提成的存在。（二）对审理案件需要的主要证据，申请人申请人民法院调查，人民法院未能调查收集。申请人从劳动仲裁开始就要求被申请人出示考勤记录，直到一审、二审期间仍然坚持提出这个主张，但是原审却对此不予理会。应根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第九条分配举证责任。本案中只要被申请人出示考勤记录，结合被申请人的工时制度，就可以证明申请人加班的事实。仅凭工时制度也可以证明被申请人已经超过法律规定的时间用工，应当支付加班费。（三）二审判决适用法律错误。本案中，申请人因未办理请假手续出国的情形已经接受了严重警告的处罚，后来部门经理出于私人报复，抓住这个理由又重复进行处罚，在事情过去18天后又利用自己的职权弄出一个解除劳动合同的通知。双方的《劳动合同》中对于严重违反公司纪律的行为在8.4款有明确约定，其中也不包括旷工三天就可以解除劳动合同。后来不知道被申请人从哪里弄出一个《员工手册》，里面就出现了旷工三天就可以解除劳动合同的内容。但是根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第十六条规定：“用人单位制定的内部规章制度与集体合同或者劳动合同约定的内容不一致，劳动者请求优先适用合同约定的，人民法院应给予支持”。由此可知，本案中应当根据《劳动合同》认定解除劳动合同的条件。（四）本案的其他问题，申请人坚持一审起诉状和上诉状中列明的事实和理由。请求撤销原判，依法再审。本院经审查认为，申请人未按照公司规定的请假程序办理请假手续，未经批准无故旷工，被申请人经工会讨论同意后，决定解除和申请人的劳动合同，办理程序合法。申请人于2011年在员工手册签收单上签字，故申请人称不知道员工手册内容，被申请人违法解除劳动合同，无事实依据。申请人主张被申请人拒不签订无固定期限劳动合同，显属违法，但申请人与被申请人每年均签订为期一年的固定期限劳动合同，且申请人无证据证明其续签固定期限劳动合同是受用人单位欺诈、胁迫所致，应视为申请人真实意思表示，属于劳动者与用人单位协商一致签订固定期限劳动合同的情形,故原审未支持申请人的该主张，并无不当。申请人提交的《收入证明》中记载的内容与实际情况不符，其提交的录音亦不足以证实销售提成是否存在，故原审根据申请人工资卡收入认定其月平均工资，并无不妥。此外，申请人提交的证据不足以证明其加班的事实，原审未予支持，并无不当。综上，邓春英的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回邓春英的再审申请。审判长 宋 威审判员 李 源审判员 张新峰二〇一八年七月三十日书记员 刘 洁
新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院
民事裁定书
（2018）兵0601民初1449号
原告：五家渠兴隆房地产开发有限责任公司，住所地：新疆五家渠市梧桐镇八一路1118号院，统一社会信用代码：91659004784674352H。
法定代表人：潘志强，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王昭，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。
被告：张攀，男，1981年12月5日出生，住甘肃省镇原县马梁乡。
原告五家渠兴隆房地产开发有限责任公司诉被告张攀商品房销售合同纠纷一案。本院于2018年7月26日立案。原告五家渠兴隆房地产开发有限责任公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：
本案按原告五家渠兴隆房地产开发有限责任公司撤回起诉处理。
审判员蔡咏梅
二○一八年八月二十九日
书记员李亚茹
1
新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院民事裁定书（2018）兵0601民初1449号原告：五家渠兴隆房地产开发有限责任公司，住所地：新疆五家渠市梧桐镇八一路1118号院，统一社会信用代码：91659004784674352H。法定代表人：潘志强，该公司董事长。委托诉讼代理人：王昭，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。被告：张攀，男，1981年12月5日出生，住甘肃省镇原县马梁乡。原告五家渠兴隆房地产开发有限责任公司诉被告张攀商品房销售合同纠纷一案。本院于2018年7月26日立案。原告五家渠兴隆房地产开发有限责任公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：本案按原告五家渠兴隆房地产开发有限责任公司撤回起诉处理。审判员蔡咏梅二○一八年八月二十九日书记员李亚茹1
宁夏回族自治区隆德县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2018）宁0423民初703号
原告：宁夏隆德县方圆建材有限公司。住所地：宁夏隆德县六盘山工业园区。
法定代表人：尹伟华，该公司总经理。
委托诉讼代理人：马良，该公司职员。代理权限：特别授权。
被告：宁夏欣荣置业开发有限公司。住所地：宁夏固原经济开发区长城路。
法定代表人：肖财城，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：蒙志康，该公司职员。代理权限：特别授权。
原告宁夏隆德县方圆建材有限公司与被告宁夏欣荣置业开发有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马良、被告委托诉讼代理人蒙志康到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告混凝土款784510元；2.诉讼费由被告承担。事实及理由：2016年5月1日，原、被告签订了《商品混凝土供应合同》，合同约定由原告为被告建设的隆德县闽宁欣荣中医文化旅游建材商贸城6#7#9#楼工程供应商品混凝土。合同签订后，原告按合同约定给该工地供应混凝土。工程竣工后，经原、被告结算，除被告已支付的混凝土款外，被告欠付原告混凝土款884510元。该款经原告多次催要未果。原告向法院起诉后，被告于2018年7月15日左右支付混凝土款10万元，下欠784510元至今未付。
被告承认原告在本案中所主张的事实，但提出其暂时没有支付能力。
本院认为，被告承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。原、被告双方签订的《商品混凝土供应合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自义务。原告已按照合同约定履行了为被告供应混凝土的义务，被告理应按照合同约定履行其支付混凝土款的义务，故对原告要求被告支付剩余混凝土款784510元的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：
由被告宁夏欣荣置业开发有限公司于判决生效后十日内支付原告宁夏隆德县方圆建材有限公司混凝土款784510元。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12646元，减半收取6323元，由被告宁夏欣荣置业开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于固原市中级人民法院。
审判员赵艳琳
二○一八年八月二日
书记员李琦
附：适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未给付价款或者报酬的，对方可以要求其给付价款或者报酬。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区隆德县人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）宁0423民初703号原告：宁夏隆德县方圆建材有限公司。住所地：宁夏隆德县六盘山工业园区。法定代表人：尹伟华，该公司总经理。委托诉讼代理人：马良，该公司职员。代理权限：特别授权。被告：宁夏欣荣置业开发有限公司。住所地：宁夏固原经济开发区长城路。法定代表人：肖财城，该公司执行董事。委托诉讼代理人：蒙志康，该公司职员。代理权限：特别授权。原告宁夏隆德县方圆建材有限公司与被告宁夏欣荣置业开发有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马良、被告委托诉讼代理人蒙志康到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告混凝土款784510元；2.诉讼费由被告承担。事实及理由：2016年5月1日，原、被告签订了《商品混凝土供应合同》，合同约定由原告为被告建设的隆德县闽宁欣荣中医文化旅游建材商贸城6#7#9#楼工程供应商品混凝土。合同签订后，原告按合同约定给该工地供应混凝土。工程竣工后，经原、被告结算，除被告已支付的混凝土款外，被告欠付原告混凝土款884510元。该款经原告多次催要未果。原告向法院起诉后，被告于2018年7月15日左右支付混凝土款10万元，下欠784510元至今未付。被告承认原告在本案中所主张的事实，但提出其暂时没有支付能力。本院认为，被告承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。原、被告双方签订的《商品混凝土供应合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自义务。原告已按照合同约定履行了为被告供应混凝土的义务，被告理应按照合同约定履行其支付混凝土款的义务，故对原告要求被告支付剩余混凝土款784510元的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：由被告宁夏欣荣置业开发有限公司于判决生效后十日内支付原告宁夏隆德县方圆建材有限公司混凝土款784510元。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12646元，减半收取6323元，由被告宁夏欣荣置业开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于固原市中级人民法院。审判员赵艳琳二○一八年八月二日书记员李琦附：适用法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未给付价款或者报酬的，对方可以要求其给付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
河北省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）冀民申4377号
再审申请人（一审被告、二审上诉人）：赵某，女，1952年8月25日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。
委托诉讼代理人：周风田，石家庄市长安青园法律服务所法律工作者。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）：贾某，女，1982年2月12日出生，汉族，住山西省沁水县。
委托诉讼代理人：刘雪辉、王立宏，河北新业律师事务所律师。
再审申请人赵某因与被申请人贾某继承纠纷一案，不服河北省石家庄市中级人民法院（2017）冀01民终6041号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
赵某申请再审主要称，原审法院认定案涉自书遗嘱和代书遗嘱有效是错误的。自书遗嘱不是被继承人贾建祥真实意思表示，是在对方等人诱导的情况下写的，且被继承人患有脑梗死、大脑有问题神志不清。对方提供的自书遗嘱和代书遗嘱均不符合有效要件，违法法律规定，该两份遗嘱应为无效。一审法院程序违法，没有按申请人请求调查贾建祥和申请人的财产。一审法院没有对反诉的内容进行审理，遗产范围未查清，贾建祥处分的财产中包含了赵某的家庭共同财产部分。综上，请求依法再审。
本院审查认为，原审法院综合本案证据和查明事实，对被继承人贾建祥所立遗嘱予以采信，并无不妥。申请人贾某主张被继承人自书遗嘱时受被申请人等人诱导、非其真实意思表示，但未提供有效证据予以证实，原判对其主张不予支持，并无不当。申请人以一审法院未依其申请调查其他财产及未受理其反诉请求为由主张一审法院程序违法，于法无据，原审不予采信，亦无不当。
综上，赵某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：
驳回赵某的再审申请。
审 判 长 李俊杰
审 判 员 宋 威
审 判 员 张新峰
二〇一八年七月九日
法官助理 何振辉
书 记 员 孟祥辉
内蒙古自治区扎兰屯市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）内0783民初1805号
原告：李富，男，1984年10月4日出生，汉族，住内蒙古自治区扎兰屯市。
委托诉讼代理人：蒋永惠，扎兰屯市中央街胜利路法律服务所法律工作者。
被告：张晓成，男，1972年12月9日出生，汉族，住内蒙古自治区扎兰屯市。
原告李富与被告张晓成民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李富的委托诉讼代理人蒋永惠到庭参加诉讼。被告张晓成经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李富向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还借款10万元及2015年6月至2018年5月的利息72000元，利息至还款之日止；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年6月被告在市区内经营饭店装修急用钱，从原告处借款10万元，月利2分，两个月归还，双方签订了一份借款合同，但被告言而无信，拖欠不还，无奈诉至法院。
张晓成未作答辩。
李富围绕诉讼请求依法提交了证据借款合同一份，证明被告借款10万元，月利息2分。张晓成未出庭接受质证，视为放弃权利，上述证据为原件，本院予以确认并在卷佐证。
张晓成未向本院提交证据。
根据当事人的陈述以及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月7日，张晓成向李富借款10万元，双方签订借款合同一份，主要载明：人民币拾万元整，￥100000元，月利率2%，借款期限自2015年6月7日起至2015年8月7日止，并有出借人李富与借款人张晓成签名按印确认。
本院认为，本案系民间借贷纠纷，张晓成向李富借款的事实，有李富提供的借款合同予以证实，本院对该借款的真实性予以采信，张晓成应当按照约定履行还款义务。关于李富的利息主张不违反法律规定，本院予以支持，但其中主张的72000元利息应为2015年6月7日至2018年6月7日期间。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条规定，判决如下：
被告张晓成于本判决生效之日起十日内偿还原告李富借款本金10万元及2015年6月7日至2018年6月7日期间的利息72000元，本息合计172000元，并给付自2018年6月8日起至借款给付之日止的利息，按月利率2%计算。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1870元，由被告张晓成负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审判员 王强
二〇一八年八月一日
书记员 丰琳
附：本判决所依据的相关法律
一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百五十二条：判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：
（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；
（三）判决结果和诉讼费用的负担；
（四）上诉期间和上诉的法院。
海南省海口市琼山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）琼0107民初78号
原告：赵峰，男，1980年5月2日出生，汉族，住海口市。
委托诉讼代理人：张忠和，北京大成（海口）律师事务所律师。
被告：上海英宝投资管理有限公司，住所地上海市闵行区吴中路。
法定代表人：高骏杰，董事长。
原告赵峰与被告上海英宝投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月2日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赵峰及其委托诉讼代理人张忠和到庭参加诉讼，被告上海英宝投资管理有限公司经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵峰向本院提出诉讼请求：1.判决被告向原告退还进场费、保证金、天燃气押金共计人民币120000元及利息（利息计算方式：以120000元为计算基数，按中国人民银行同期贷款利率，自2017年8月21日起计算至被告实际退还之日）；2.判决被告向原告支付律师服务费6000元；3.本案的诉讼费用全部由被告承担。事实与理由：2017年5月14日，原、被告签订了一份《眷村食堂合作经营合同》，约定被告将坐落于海口市××区美食广场19号铺位提供给原告经营餐饮销售活动，合作期限自2017年5月20日至2020年5月19日止。合同第十四条第2款约定，双方任何一方违约涉诉时，涉及之诉讼费用、律师费用、保全费用概由违约金全额承担。合同签订当天，原告向被告支付了进场费50000元、保证金50000元、天燃气押金20000元，共计人民币120000元。5月15日，原告向被告提出想退出海航日月广场L层美食广场19号档口的经营，被告同意。5月16日，被告向原告出具了一份《退款申明》，承诺开业三个月后向原告退还缴纳的款项120000元。与此同时，被告将提供给原告经营餐饮的19号档口拆除并作为商场通道使用。5月20日，被告管理的位于海口市××区美食广场”眷村食堂”开业经营。被告承诺的退款期限到期后，原告多次找到被告，要求其按约定退还原告缴纳的进场费、保证金、天燃气押金，但截止原告提起本案诉讼，被告均以各种理由予以拒绝。同时原告了解到，被告管理的”眷村食堂”因消防的原因天燃气至今未开通，被告均向其它商户退还了天燃气押金。原告认为，双方签订的《眷村食堂合作经营合同》、《退款申明》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规禁止性规定，应认定为合法、有效，双方均应严格按照合同约定履行。被告在约定的退款期限到期后拒绝向原告退还进场费、保证金、天燃气押金的行为构成违约，被告除应向原告退还进场费、保证金、天燃气押金及利息外，还应当依约承担原告为维护合法权益而支付的律师服务费、诉讼费等。
被告上海英宝投资管理有限公司未到庭。庭审后，被告提交书面意见称：被告不同意解除与原告签订的《眷村食堂合作经营合同》，原告与被告所签订的是联营合同，其本质是风险共担。原档口撤销是因消防整改撤销，并非被告造成，被告可另行提供其他位置供原告使用。
原告赵峰提交了以下证据:1.《眷村食堂合作经营合同》、2.收据，证据1、2证明原告与被告存在合同关系，原告依约向被告支付了进场费、保证金、天燃气押金共计人民币120000元；3.《退款申明》，证明被告承诺在开业后三个月后向原告退还进场费、保证金、天燃气押金共计120000元，但至今仍未退还；4.《法律事务委托合同》及发票。证明原告为维护合法权益支付了律师服务费人民币6000元，根据合同约定，该费用全部应由被告承担。被告上海英宝投资管理有限公司未到庭，视为放弃举证权利。对原告提供的证据，经与原件核对无异，本院对其真实性、关联性、合法性予以认定。
经审理查明如下事实：原、被告双方于2017年5月14日签订《眷村食堂合作经营合同》，约定被告将海口市大英山琼山区国兴大道海航日月广场L层美食广场第19号铺位提供给原告经营花甲粉餐饮销售业务，被告负责管理和提供店铺及相关服务，合作期限自2017年5月20日至2020年5月19日止。当日，原告向被告支付了保证金50000元、进场费50000元及天燃气押金20000元，被告出具相应收据。同年5月16日，原、被告双方经协商，由被告出具一份《退款申明》，写明了”因赵峰个人原因不能继续履行19号档口经营，经双方友好协商，本着公平公正的原则我司承诺开业三个月后退还赵峰所交款项。共计人民币120000元。（大写：壹拾贰万元正）”。5月20日，被告管理的海航日月广场L层美食广场”眷村食堂”开业经营。被告承诺的退款期限到期后并未按约定退还120000元，原告多次讨要未果，遂诉至本院。
本院认为，原、被告签订的《眷村食堂合作经营合同》名为合作经营，因该合同作为格式合同，仅约定被告可按保底金额和原告月营业额二者取其高收取租金的权利，未约定被告对原告经营损失风险及债务有共同负担义务。故该合同不符合合作经营”共享利润、共担风险”的特征。其性质并非合作或合伙关系，而是房屋租赁合同关系。《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款：”当事人协商一致，可以解除合同。”2017年5月16日被告出具的《退款申明》可以视为双方对《眷村食堂合作经营合同》已进行协议解除。《退款申明》是对合同解除后，被告承诺在一定期限内退还相关款项的确认。诉讼过程中被告不同意解除合同与《退款申明》的意思表示不符，系单方反悔，故对其不解除合同的主张，本院不予支持。原告称眷村食堂于2017年5月20日开业，与合同约定的合作经营起始时间相符，故对原告所称开业时间予以采信。被告应在2017年8月20日前退还原告120000元。被告未按承诺期限履行退款义务，故原告要求被告退还120000元，合法有据，本院予以支持。对于被告逾期退款给原告造成的利息损失，应从逾期之日即2017年8月21日起，按中国人民银行同期一年期贷款利率计付至债务清偿之日。因双方是协商一致解除合同，被告的逾期未退款是违反合同解除后的《退款申明》，并非违反《眷村食堂合作经营合同》约定的合同义务，律师费也不是必然发生的损失费用。故原告依据《眷村食堂合作经营合同》第十五条的约定主张律师费6000元，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、限被告上海英宝投资管理有限公司于本判决生效之日起五日内向原告赵峰退还其所交费用共计人民币120000元；
二、驳回原告赵峰的其他诉讼请求；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1410元（原告已预交），由原告赵峰负担68元，被告上海英宝投资管理有限公司负担1342元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。
审 判 员 袁 艺 畅
二〇一八年二月二十八日
法官助理 欧阳惠子
书 记 员 许 莹 莹
速 录 员 陈 文 燕
河北省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）冀民申3526号
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：中国移动通信集团河北有限公司阜平分公司，住所地阜平县阜平镇环城路86号。
负责人：宋大虎，该分公司总经理。
委托诉讼代理人：李达，河北佳篷律师事务所律师。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：王明军，男，1964年4月26日出生，汉族，住阜平县。
再审申请人中国移动通信集团河北有限公司阜平分公司因与被申请人王明军劳动争议纠纷一案，不服保定市中级人民法院（2017）冀06民终6516号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
中国移动通信集团河北有限公司阜平分公司申请再审主要称，原审认定申请人是被申请人的用人单位属认定事实、适用法律错误。原审认定劳动仲裁未超过仲裁时效的事实，缺乏证据支持。原审判决将保定分公司开除被申请人的程序是否合法的举证责任分配给了申请人，属适用法律错误。
本院审查认为，中国移动通信集团河北有限公司阜平分公司系原河北移动通信公司阜平营业部，王明军自1999年起即在该单位工作，原审认定本案双方存在劳动关系，并无不妥。王明军在双方调解无效后再次申请仲裁，符合法律规定。
综上，中国移动通信集团河北有限公司阜平分公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：
驳回中国移动通信集团河北有限公司阜平分公司的再审申请。
审 判 长 李俊杰
审 判 员 张新峰
审 判 员 宋 威
二〇一八年六月二十九日
法官助理 何振辉
书 记 员 孟祥辉
吉林省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）吉民申915号
再审申请人(一审原告，二审上诉人)：薛照志，男，1951年8月19日出生，汉族，农民，住吉林省长春市。
被申请人(一审被告、二审被上诉人)：平海江，男，1978年5月10日生，汉族，农民，住吉林省长春市。
被申请人(一审被告、二审被上诉人)：赵建强，男，1970年5月20日出生，汉族，农民，住吉林省长春市。
再审申请人薛照志与被申请人平海江、赵建强财产损害赔偿纠纷一案，不服吉林省长春市中级人民法院（2017）吉01民终3223号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
薛照志申请再审称，（一）申请人薛照志有新证据推翻原判决。手机拍照后打印的17页照片，证实薛照志稻地井下沉，造成薛照志重大损失，应当得到赔偿，该损失由赵建强施工造成，责任应由赵建强承担。（二）原审判决认定事实的主要证据是伪造的。如将“侵权割水稻”改为“财产损害赔偿纠纷”，将“自己刨地”改为“自行翻地、人工种地”等。一审法官到薛照志地里拍照后作了伪证。（三）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集。一审承办法官到薛照志家拍照时没有和薛照志一起，没有给薛照志机会看证据。（四）原审判决违反民事诉讼权利平等原则和以事实为根据、以法律为准绳原则。公民的合法财产应当受到保护。薛照志水稻被违法收割，水稻生长期天数不够，没有成熟，下年做不成种子，损失巨大，赵建强必须赔偿。（五）原审承办法官为平江海开脱，办人情案。（六）原判决适用法律确有错误，赵建强一审多次开庭时均未到庭，应当进行拘传，原审用对被告不到庭和中途退庭的处理规定判决驳回薛照志的诉讼请求属于乱用法律。
本院经审查认为，（一）薛照志审查期间提供的手机拍照后打印的17页照片（黑白）仅能证实稻地下沉及积水的情况，无法确认造成稻地下沉的原因，证明不了稻地下沉与赵建强的施工是否存在因果关系。（二）原判在对当事人诉请和事实认定进行表述时多采用书面语，而未直接使用当事人诉状和陈述中的口头语，申请人薛照志以此为由主张原判认定事实的主要证据是伪造的没有任何依据。（三）2017年5月5日一审庭审笔录记载，承办法官当庭出示该院调取的四张照片，并询问各方当事人意见，到庭各方均表示无异议，该庭审笔录上有薛照志的签字确认，能够证实薛照志对法院调取的照片已经进行了质证。（四）稻地机井下沉事实虽然存在，但薛照志未提供充分的证据证明该损害与赵建强的施工行为之间存在因果关系，也无法证实赵建强收割稻子的行为给其造成的损失数额超过赵建强已支付数额，原判驳回薛照志的诉讼请求并无不当。（五）薛照志主张原审承办法官为平江海开脱，办人情案没有提供任何证据予以证明。（六）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”赵建强一审期间经法院传票传唤拒不到庭，一审判决引用该程序法缺席审理符合法律规定，薛照志认为应当拘传赵建强没有法律依据。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：
驳回薛照志的再审申请。
审 判 长 王 莹
审 判 员 李钟华
代理审判员 陆海权
二〇一八年五月十日
书 记 员 孟凡艳
吉林省高级人民法院民 事 裁 定 书（2018）吉民申915号再审申请人(一审原告，二审上诉人)：薛照志，男，1951年8月19日出生，汉族，农民，住吉林省长春市。被申请人(一审被告、二审被上诉人)：平海江，男，1978年5月10日生，汉族，农民，住吉林省长春市。被申请人(一审被告、二审被上诉人)：赵建强，男，1970年5月20日出生，汉族，农民，住吉林省长春市。再审申请人薛照志与被申请人平海江、赵建强财产损害赔偿纠纷一案，不服吉林省长春市中级人民法院（2017）吉01民终3223号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。薛照志申请再审称，（一）申请人薛照志有新证据推翻原判决。手机拍照后打印的17页照片，证实薛照志稻地井下沉，造成薛照志重大损失，应当得到赔偿，该损失由赵建强施工造成，责任应由赵建强承担。（二）原审判决认定事实的主要证据是伪造的。如将“侵权割水稻”改为“财产损害赔偿纠纷”，将“自己刨地”改为“自行翻地、人工种地”等。一审法官到薛照志地里拍照后作了伪证。（三）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集。一审承办法官到薛照志家拍照时没有和薛照志一起，没有给薛照志机会看证据。（四）原审判决违反民事诉讼权利平等原则和以事实为根据、以法律为准绳原则。公民的合法财产应当受到保护。薛照志水稻被违法收割，水稻生长期天数不够，没有成熟，下年做不成种子，损失巨大，赵建强必须赔偿。（五）原审承办法官为平江海开脱，办人情案。（六）原判决适用法律确有错误，赵建强一审多次开庭时均未到庭，应当进行拘传，原审用对被告不到庭和中途退庭的处理规定判决驳回薛照志的诉讼请求属于乱用法律。本院经审查认为，（一）薛照志审查期间提供的手机拍照后打印的17页照片（黑白）仅能证实稻地下沉及积水的情况，无法确认造成稻地下沉的原因，证明不了稻地下沉与赵建强的施工是否存在因果关系。（二）原判在对当事人诉请和事实认定进行表述时多采用书面语，而未直接使用当事人诉状和陈述中的口头语，申请人薛照志以此为由主张原判认定事实的主要证据是伪造的没有任何依据。（三）2017年5月5日一审庭审笔录记载，承办法官当庭出示该院调取的四张照片，并询问各方当事人意见，到庭各方均表示无异议，该庭审笔录上有薛照志的签字确认，能够证实薛照志对法院调取的照片已经进行了质证。（四）稻地机井下沉事实虽然存在，但薛照志未提供充分的证据证明该损害与赵建强的施工行为之间存在因果关系，也无法证实赵建强收割稻子的行为给其造成的损失数额超过赵建强已支付数额，原判驳回薛照志的诉讼请求并无不当。（五）薛照志主张原审承办法官为平江海开脱，办人情案没有提供任何证据予以证明。（六）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”赵建强一审期间经法院传票传唤拒不到庭，一审判决引用该程序法缺席审理符合法律规定，薛照志认为应当拘传赵建强没有法律依据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回薛照志的再审申请。审 判 长  王 莹审 判 员  李钟华代理审判员  陆海权二〇一八年五月十日书 记 员  孟凡艳
内蒙古自治区扎兰屯市人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）内0783民初1275号
原告：扎兰屯市鼎晟物业服务有限责任公司，住所地内蒙古自治区扎兰屯市正阳办事处红旗社区。
法定代表人：李树启，经理。
委托诉讼代理人：李家中，扎兰屯市鼎晟物业服务有限责任公司副经理。
被告：王树桩，男，年龄不详，民族不详，职业不详，住内蒙古自治区扎兰屯市。
原告扎兰屯市鼎晟物业服务有限责任公司与被告王树桩物业服务合同纠纷一案，本院于2018年4月13日立案。原告扎兰屯市鼎晟物业服务有限责任公司于2018年5月31日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告扎兰屯市鼎晟物业服务有限责任公司以庭外达成和解为由申请撤诉符合法律规定。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许扎兰屯市鼎晟物业服务有限责任公司撤诉。
案件受理费25元，由原告扎兰屯市鼎晟物业服务有限责任公司负担。
审判员 孙丽丽
二〇一八年六月一日
书记员 杜 璇
吉林省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）吉民申1073号
再审申请人(一审原告，二审上诉人)：蔡福，男，1964年11月2日出生，汉族，农民，住吉林省通化市。
再审申请人(一审原告，二审上诉人)：孙桂凤，女，1967年4月11日出生，汉族，农民，住吉林省通化市。
再审申请人(一审原告，二审上诉人)：蔡喜一，男，1992年4月26日出生，汉族，无职业，住吉林省通化市。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：通化市东昌区环通乡明兴村村民委员会。
法定代表人：张乃文，该村民委员会主任。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：通化市东昌区环通乡明兴村八组。
代表人：高思敏，该组组长。
再审申请人蔡福、孙桂凤、蔡喜一因与被申请人通化市东昌区环通乡明兴村民委员会（以下简称明兴村委会）、通化市东昌区环通乡明兴村八组（以下简称明兴村八组）侵害集体经济组织成员权益纠纷一案，不服通化市中级人民法院（2017）吉05民终1400号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
蔡福、孙桂凤、蔡喜一申请再审称，（一）二审裁定无事实和法律依据。蔡福、孙桂凤、蔡喜一为明兴村八组成员，依法获得村民资格且履行村民全部义务，依法享有八组村民土地安置补助费的受偿权，且根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征用单位所支付给明兴村八组的土地安置补偿费包含蔡福、孙桂凤、蔡喜一的安置份额，村民代表大会的决定侵害蔡福、孙桂凤、蔡喜一的合法权益。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条及《中华人民共和国物权法》第六十三条第二款、《人民法院案例选》2008年第三辑（总第65辑）人民法院出版社2009年版第188－196页案例，人民法院有本案管辖权。（二）二审裁定适用法律错误。本案应适用《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条规定，二审法院适用《立法法》第四十五条第（一）项规定裁定本案不属于人民法院民事诉讼受案范围属适用法律错误。
本院经审查认为，根据《中华人民共和国物权法》第六十三条第二款规定：“集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体经济组织成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。”享有撤销权的主体应当是集体经济组织成员。蔡福、孙桂凤、蔡喜一是否属于明兴村八组在征地补偿分配方案中确定的适格的集体经济组织成员，不属人民法院主管范围。二审裁定驳回起诉并无不当。蔡福、孙桂凤、蔡喜一在再审申请中主张适用《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，上述规定均未明确对集体经济组织成员资格认定的主管问题。《人民法院案例选》并非判决可适用的法律依据，且个案的具体情形不同，相关案例不能直接用于裁决本案。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：
驳回蔡福、孙桂凤、蔡喜一的再审申请。
审 判 长 王 莹
审 判 员 李钟华
代理审判员 陆海权
二〇一八年五月三十一日
书 记 员 孟凡艳
吉林省高级人民法院民 事 裁 定 书（2018）吉民申1073号再审申请人(一审原告，二审上诉人)：蔡福，男，1964年11月2日出生，汉族，农民，住吉林省通化市。再审申请人(一审原告，二审上诉人)：孙桂凤，女，1967年4月11日出生，汉族，农民，住吉林省通化市。再审申请人(一审原告，二审上诉人)：蔡喜一，男，1992年4月26日出生，汉族，无职业，住吉林省通化市。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：通化市东昌区环通乡明兴村村民委员会。法定代表人：张乃文，该村民委员会主任。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：通化市东昌区环通乡明兴村八组。代表人：高思敏，该组组长。再审申请人蔡福、孙桂凤、蔡喜一因与被申请人通化市东昌区环通乡明兴村民委员会（以下简称明兴村委会）、通化市东昌区环通乡明兴村八组（以下简称明兴村八组）侵害集体经济组织成员权益纠纷一案，不服通化市中级人民法院（2017）吉05民终1400号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。蔡福、孙桂凤、蔡喜一申请再审称，（一）二审裁定无事实和法律依据。蔡福、孙桂凤、蔡喜一为明兴村八组成员，依法获得村民资格且履行村民全部义务，依法享有八组村民土地安置补助费的受偿权，且根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征用单位所支付给明兴村八组的土地安置补偿费包含蔡福、孙桂凤、蔡喜一的安置份额，村民代表大会的决定侵害蔡福、孙桂凤、蔡喜一的合法权益。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条及《中华人民共和国物权法》第六十三条第二款、《人民法院案例选》2008年第三辑（总第65辑）人民法院出版社2009年版第188－196页案例，人民法院有本案管辖权。（二）二审裁定适用法律错误。本案应适用《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条规定，二审法院适用《立法法》第四十五条第（一）项规定裁定本案不属于人民法院民事诉讼受案范围属适用法律错误。本院经审查认为，根据《中华人民共和国物权法》第六十三条第二款规定：“集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体经济组织成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。”享有撤销权的主体应当是集体经济组织成员。蔡福、孙桂凤、蔡喜一是否属于明兴村八组在征地补偿分配方案中确定的适格的集体经济组织成员，不属人民法院主管范围。二审裁定驳回起诉并无不当。蔡福、孙桂凤、蔡喜一在再审申请中主张适用《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，上述规定均未明确对集体经济组织成员资格认定的主管问题。《人民法院案例选》并非判决可适用的法律依据，且个案的具体情形不同，相关案例不能直接用于裁决本案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回蔡福、孙桂凤、蔡喜一的再审申请。审 判 长  王 莹审 判 员  李钟华代理审判员  陆海权二〇一八年五月三十一日书 记 员  孟凡艳
新疆生产建设兵团巴里坤垦区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）兵1201民初409号
原告：依明·玉素甫，男，维吾尔族，1954年4月5日出生，住新疆维吾尔自治区哈密市伊州区。
被告：郝平平，男，汉族，1962年7月2日出生，住新疆生产建设兵团第十三师。
原告依明·玉素甫与被告郝平平土地租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月20日立案后，依法由审判员叶滨进行独任审理。2018年9月5日公开开庭审理了本案。原告依明·玉素甫到庭参加诉讼，被告郝平平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。
原告依明·玉素甫向本院提出以下诉讼请求：1、依法判令被告支付原告土地承包费19920元、水费1000元、违约金10000元、耕地费1300元共计32220元；2、本案诉讼费、邮寄送达费等一切费用由被告承担。事实和理由：被告在2014年租赁原告土地，约定租赁期为3年，每年租赁费为14960元，每亩租赁费为680元，亩数为22亩，租赁期为2014年至2016年；被告支付了2014年的租赁费14960元，2015年租赁费支付了10000元，剩余4960元未支付。2016年租赁费未支付。经原告索要无果，诉至法院。
被告郝平平既未作出答辩，亦未参加本院庭审。
本院经审理认定事实如下：2013年，原被告口头协议：由被告租赁原告位于哈密市伊州区二堡镇三大队一小队土地22亩。2014年双方签订书面合同，约定：由被告租赁原告位于哈密市伊州区二堡镇三大队一小队土地22亩，租赁期为2014年至2016年，每亩租赁费为680元，每年租赁费为14960元。合同签订后，原告将土地交付被告租赁使用，被告将2014年租赁费全部付清，2015年的租赁费被告仅支付10000元，剩余4960元未付，2016年租赁费没有支付。
庭审中，原告依明·玉素甫将诉讼请求变更为：1、要求被告支付土地租赁费19920元；2、本案的诉讼费用由被告承担。
本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中原告依明·玉素甫与被告郝平平签订了土地租赁合同，合同签订后，原告李依明·玉素甫已依约履行了向被告郝平平交付土地的义务。在土地租赁期间，被告郝平平应当按约定时间支付租金，现被告已逾期支付；故对于原告要求被告郝平平支付租金19920元的诉讼请求，本院予以支持；被告郝平平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证、举证的权利，应承担对其不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
被告郝平平于本判决发生法律效力之日起二十日内，向原告依明·玉素甫支付租赁费19920元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费605元，减半收取302.50元，邮寄送达费80元，合计382.50元；由原告依明·玉素甫承担121元，被告郝平平承担261.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第十三师中级人民法院。
当事人对生效法律文书申请执行的期限为两年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从每次履行期间的最后一日起计算；法律文书没有规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
审判员 叶 滨
二〇一八年九月五日
书记员 徐黎东
新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院
民事判决书
（2018）兵0601民初539号
原告：赵志莉，女，1998年5月8日出生，住新疆昌吉市榆树沟镇。
被告：马健，男，1994年8月3日出生，住第六师军户农场。
原告赵志莉与被告马健合同纠纷一案，本院于2018年3月28日立案后，依法适用简易程序，于2018年5月8日公开开庭进行了审理。原告赵志莉、被告马健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵志莉向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告欠款23496元；2.判令由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年8月10日，被告马健使用原告赵志莉的身份证信息、银行卡信息办理手机分期银行支付业务，总金额为25830元。被告马健已经归还了前两期的分期款项，剩余分期款项被告一直拖欠未付。手机分期银行多次催促原告还款，后在原告催促下，被告马健于2018年2月26日给原告出具借条一张，载明欠原告手机分期剩余款项23496元。嗣后，原告多次索要欠款未果，诉至法院。
被告马健认可原告的诉讼请求及事实和理由，但是目前资金紧张，无能力给付。
本院认为，当事人有权利在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的全部诉讼请求，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下：
被告马健于本判决生效后五日内向原告赵志莉支付欠款23496元。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费201元（已减半收取，原告已预交），由被告马健负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第六师中级人民法院。
审判员孙仪
二○一八年五月八日
书记员弥博勃
新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院民事判决书（2018）兵0601民初539号原告：赵志莉，女，1998年5月8日出生，住新疆昌吉市榆树沟镇。被告：马健，男，1994年8月3日出生，住第六师军户农场。原告赵志莉与被告马健合同纠纷一案，本院于2018年3月28日立案后，依法适用简易程序，于2018年5月8日公开开庭进行了审理。原告赵志莉、被告马健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵志莉向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告欠款23496元；2.判令由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年8月10日，被告马健使用原告赵志莉的身份证信息、银行卡信息办理手机分期银行支付业务，总金额为25830元。被告马健已经归还了前两期的分期款项，剩余分期款项被告一直拖欠未付。手机分期银行多次催促原告还款，后在原告催促下，被告马健于2018年2月26日给原告出具借条一张，载明欠原告手机分期剩余款项23496元。嗣后，原告多次索要欠款未果，诉至法院。被告马健认可原告的诉讼请求及事实和理由，但是目前资金紧张，无能力给付。本院认为，当事人有权利在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的全部诉讼请求，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下：被告马健于本判决生效后五日内向原告赵志莉支付欠款23496元。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费201元（已减半收取，原告已预交），由被告马健负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第六师中级人民法院。审判员孙仪二○一八年五月八日书记员弥博勃
海口市琼山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）琼0107民初716号
原告：王大昌，男，1983年1月30日出生，汉族，住海口市。。
委托诉讼代理人：黄一乐，北京盈科（海口）律师事务所律师。
被告：海南贵亨置地有限公司，住所地海口市人民大道。统一社会信用代码：×××。
法定代表人：韩少林，该公司董事长。
委托诉讼代理人：秦禹，海南肖明德律师事务所律师。
原告王大昌与被告海南贵亨置地有限公司（以下简称：贵亨公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年1月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄一乐、被告贵亨公司的委托诉讼代理人秦禹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王大昌向本院提出诉讼请求：1、被告立即向原告支付逾期交房违约金（以原告已支付房价款500100元为基数，按中国人民银行一年流动资金贷款利率即年利率4.35%的标准，自2016年12月31日起计至实际交房之日止）；2、被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2016年4月19日，原告与被告贵亨公司签订了《海口市商品房买卖合同》,约定：原告以500100元的价格购买被告开发的位于海口市××区东侧的”美丽华居”项目A-18H号房屋；被告应于2016年12月31日之前将验收合格的商品房交付原告使用；如被告未在合同约定期限内交房，每日应当按照已付房价款的万分之一向原告支付违约金直至实际交付之日止；逾期超过90日后，原告有权单方面解除合同，也可选择继续履行，被告仍应按照前述标准继续支付违约金。合同签订当日，原告即按照约定向被告支付了首付款人民币200100元，并依照约定办理银行按揭贷款手续，被告随后于2016年4月21日向原告开具了与首付款等额的增值税普通发票。截至起诉之日止，银行已将尾款300000元按揭贷款全额支付给被告，被告于2017年12月6日向原告开具了尾款等额的增值税普通发票。至此，原告已按照合同约定履行了全部付款义务，但被告却未能依照合同约定按时将验收合格的房屋交付原告使用。在此期间，原告多次要求被告立即向原告交付房屋，被告却无故拖延项目施工进展，迟迟未能验收完毕，导致涉案房屋至今未能交付。
被告贵亨公司辩称，针对原告主张的逾期交房违约金。根据双方签订的商品房买卖合同第11条的约定，逾期90天内买受人有权要求出卖人每日按已付房款的万分之一支付违约金，合同继续履行；逾期90天后买受人有权单方解除合同；买受人要求合同继续履行的，每日按已付房款万分之一计算违约金。被告认为双方所签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，合同合法有效，既然合同中约定了违约金的标准数额，那么就应当按照合同约定执行。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未提供证据，本院组织当事人进行了质证。本院对原告提供的证据认证如下：海口市商品房买卖合同、农业银行个人交易明细查询回单、发票、农村信用社借款借据、农村信用社合作联社账户明细，被告对其真实性均无异议，本院认定其真实性、关联性及合法性。
本院经审理认定事实如下：2016年4月19日，原告王大昌与被告贵亨公司签订一份《海口市商品房买卖合同》，主要约定：原告作为买受人购买被告作为出卖人开发建设的位于海口市××路房；房屋为预售[预售许可证：（2015）海房预字（0090号）]在建商品房，建筑面积61.78㎡，房屋总价款为500100元；原告于签订合同之日支付首付款40%，余款60%通过银行按揭贷款方式支付；第八条（交付期限）：被告应当在2016年12月31日前，将具备下列第3种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：......3、该栋商品房主体工程经勘察单位、设计单位、建设单位、施工单位、监理单位联合验收通过。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、因不可抗力且出卖人在事实发生之日起60日内告知买受人的，出卖人可据实予以延期。因法律、法规、规章、规定及政府机关行为调整所导致交房延期的；买受人未按合同约定履行义务的；因买受人原因或其他非出卖人的因素导致交房延期的；因周边市政工程建设（包括但不限于道路改造、管网建设、电网停电检修等）或自然灾害（包括但不限于台风、洪涝等）因素导致交房延期的；第十一条（出卖人逾期交房的违约责任）：除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人未能按本合同约定的期限交房，按下列方式处理（按逾期时间分别处理，不作累加）：1.逾期在90日之内，每逾期一天，买受人有权要求出卖人每日按已付房价款的万分之一支付违约金，合同继续履行；2.逾期超过90日后，买受人有权单方面解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按逾期日数每日向买受人支付已付房价款万分之一的违约金。该合同签订后，在约定的交房之日届满前，原告已经通过交付首付款和银行按揭贷款方式向被告支付全部购房款，被告出具了购房款发票。因被告未按约定交付房屋，原告遂于2018年1月10日向本院起诉，本院于2018年3月15日开庭审理本案，至庭审之日，被告亦尚未向原告交付房屋,未交付房屋的原因为涉案房屋至今被告作为建设单位尚未通过与勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位的联合验收。
本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》,是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，为合法有效合同。原告主张因被告至今未能按约定向原告交付涉案房屋，请求支付逾期交房违约金。被告对其因商品房至今尚未通过勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位联合验收而导致未能向原告交付房屋这一违约事实并无异议，并愿意按合同约定承担支付逾期交房违约金给原告的责任。原告主张合同约定的逾期交房违约金按已支付房价款的日万分之一标准过低，请求调高至按中国人民银行一年流动资金贷款利率即年利率4.35%支付。但原告未能举证证明其有实际损失，故原告请求调高逾期交房违约金标准，于法无据，本院不予支持。又因被告将来交付涉案房屋的日期现无法确定，故该违约金应从逾期之日2017年1月1日起计至本案开庭审理之日即2018年3月15日止，即被告应按原告已付房价款500100元为基数，从2017年1月1日起计至2018年3月15日止，按日万分之一标准支付逾期交房违约金21954.39元（500100元×0.0001×439天）。而2018年3月15日以后的违约金，本院暂不予处理，原告将来可另案主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、限被告海南贵亨置地有限公司于本判决生效之日起十日内向原告王大昌支付逾期交房违约金21954.39元;
二、驳回原告王大昌的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费176元，由原告王大昌负担1.57元，被告海南贵亨置地有限公司负担174.43元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。
审判员 陈晓倩
二〇一八年三月二十九日
书记员 张汶喆
速录员 王彦玲
海口市琼山区人民法院民 事 判 决 书（2018）琼0107民初716号原告：王大昌，男，1983年1月30日出生，汉族，住海口市。。委托诉讼代理人：黄一乐，北京盈科（海口）律师事务所律师。被告：海南贵亨置地有限公司，住所地海口市人民大道。统一社会信用代码：×××。法定代表人：韩少林，该公司董事长。委托诉讼代理人：秦禹，海南肖明德律师事务所律师。原告王大昌与被告海南贵亨置地有限公司（以下简称：贵亨公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年1月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄一乐、被告贵亨公司的委托诉讼代理人秦禹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王大昌向本院提出诉讼请求：1、被告立即向原告支付逾期交房违约金（以原告已支付房价款500100元为基数，按中国人民银行一年流动资金贷款利率即年利率4.35%的标准，自2016年12月31日起计至实际交房之日止）；2、被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2016年4月19日，原告与被告贵亨公司签订了《海口市商品房买卖合同》,约定：原告以500100元的价格购买被告开发的位于海口市××区东侧的”美丽华居”项目A-18H号房屋；被告应于2016年12月31日之前将验收合格的商品房交付原告使用；如被告未在合同约定期限内交房，每日应当按照已付房价款的万分之一向原告支付违约金直至实际交付之日止；逾期超过90日后，原告有权单方面解除合同，也可选择继续履行，被告仍应按照前述标准继续支付违约金。合同签订当日，原告即按照约定向被告支付了首付款人民币200100元，并依照约定办理银行按揭贷款手续，被告随后于2016年4月21日向原告开具了与首付款等额的增值税普通发票。截至起诉之日止，银行已将尾款300000元按揭贷款全额支付给被告，被告于2017年12月6日向原告开具了尾款等额的增值税普通发票。至此，原告已按照合同约定履行了全部付款义务，但被告却未能依照合同约定按时将验收合格的房屋交付原告使用。在此期间，原告多次要求被告立即向原告交付房屋，被告却无故拖延项目施工进展，迟迟未能验收完毕，导致涉案房屋至今未能交付。被告贵亨公司辩称，针对原告主张的逾期交房违约金。根据双方签订的商品房买卖合同第11条的约定，逾期90天内买受人有权要求出卖人每日按已付房款的万分之一支付违约金，合同继续履行；逾期90天后买受人有权单方解除合同；买受人要求合同继续履行的，每日按已付房款万分之一计算违约金。被告认为双方所签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，合同合法有效，既然合同中约定了违约金的标准数额，那么就应当按照合同约定执行。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未提供证据，本院组织当事人进行了质证。本院对原告提供的证据认证如下：海口市商品房买卖合同、农业银行个人交易明细查询回单、发票、农村信用社借款借据、农村信用社合作联社账户明细，被告对其真实性均无异议，本院认定其真实性、关联性及合法性。本院经审理认定事实如下：2016年4月19日，原告王大昌与被告贵亨公司签订一份《海口市商品房买卖合同》，主要约定：原告作为买受人购买被告作为出卖人开发建设的位于海口市××路房；房屋为预售[预售许可证：（2015）海房预字（0090号）]在建商品房，建筑面积61.78㎡，房屋总价款为500100元；原告于签订合同之日支付首付款40%，余款60%通过银行按揭贷款方式支付；第八条（交付期限）：被告应当在2016年12月31日前，将具备下列第3种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：......3、该栋商品房主体工程经勘察单位、设计单位、建设单位、施工单位、监理单位联合验收通过。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、因不可抗力且出卖人在事实发生之日起60日内告知买受人的，出卖人可据实予以延期。因法律、法规、规章、规定及政府机关行为调整所导致交房延期的；买受人未按合同约定履行义务的；因买受人原因或其他非出卖人的因素导致交房延期的；因周边市政工程建设（包括但不限于道路改造、管网建设、电网停电检修等）或自然灾害（包括但不限于台风、洪涝等）因素导致交房延期的；第十一条（出卖人逾期交房的违约责任）：除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人未能按本合同约定的期限交房，按下列方式处理（按逾期时间分别处理，不作累加）：1.逾期在90日之内，每逾期一天，买受人有权要求出卖人每日按已付房价款的万分之一支付违约金，合同继续履行；2.逾期超过90日后，买受人有权单方面解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按逾期日数每日向买受人支付已付房价款万分之一的违约金。该合同签订后，在约定的交房之日届满前，原告已经通过交付首付款和银行按揭贷款方式向被告支付全部购房款，被告出具了购房款发票。因被告未按约定交付房屋，原告遂于2018年1月10日向本院起诉，本院于2018年3月15日开庭审理本案，至庭审之日，被告亦尚未向原告交付房屋,未交付房屋的原因为涉案房屋至今被告作为建设单位尚未通过与勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位的联合验收。本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》,是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，为合法有效合同。原告主张因被告至今未能按约定向原告交付涉案房屋，请求支付逾期交房违约金。被告对其因商品房至今尚未通过勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位联合验收而导致未能向原告交付房屋这一违约事实并无异议，并愿意按合同约定承担支付逾期交房违约金给原告的责任。原告主张合同约定的逾期交房违约金按已支付房价款的日万分之一标准过低，请求调高至按中国人民银行一年流动资金贷款利率即年利率4.35%支付。但原告未能举证证明其有实际损失，故原告请求调高逾期交房违约金标准，于法无据，本院不予支持。又因被告将来交付涉案房屋的日期现无法确定，故该违约金应从逾期之日2017年1月1日起计至本案开庭审理之日即2018年3月15日止，即被告应按原告已付房价款500100元为基数，从2017年1月1日起计至2018年3月15日止，按日万分之一标准支付逾期交房违约金21954.39元（500100元×0.0001×439天）。而2018年3月15日以后的违约金，本院暂不予处理，原告将来可另案主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、限被告海南贵亨置地有限公司于本判决生效之日起十日内向原告王大昌支付逾期交房违约金21954.39元;二、驳回原告王大昌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费176元，由原告王大昌负担1.57元，被告海南贵亨置地有限公司负担174.43元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。审判员  陈晓倩二〇一八年三月二十九日书记员  张汶喆速录员  王彦玲
新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院
民事判决书
（2018）兵0601民初317号
原告：中国农业银行股份有限公司五家渠市兵团支行，住所地：新疆五家渠二十四区人民北路138号东苑明珠小区34栋，统一社会信用代码：91659004693436690B。
负责人：宋静，该行行长。
委托诉讼代理人：杨谦，该行员工。
被告：张华军，男，1980年5月18日出生，住第六师。
被告：牟晓书，女，1976年6月2日出生，住第六师。
被告：贾维汉，男，1968年7月29日出生，住第六师。
被告：张霞，女，1965年5月18日出生，住第六师。
原告中国农业银行股份有限公司五家渠市兵团支行（以下简称农业银行）与被告张华军、牟晓书、贾维汉、张霞金融借款合同纠纷一案,本院于2018年2月23日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农业银行的委托诉讼代理人杨谦到庭参加诉讼。被告张华军、牟晓书、贾维汉、张霞经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己缺席审理终结。
原告农业银行向本院提出诉讼请求：1、被告张华军偿还借款本金50000元，利息4110.75元（利息计算至2017年3月28日，2017年3月29日之后的利息比照双方签订的《农户贷款借款合同》约定支付至实际清偿为止），合计54110.75元；2、被告牟晓书、贾维汉、张霞承担上述债务连带保证责任；3、被告共同承担本案诉讼费用。
事实和理由：2016年3月27日，原告农业银行与被告张华军签订《农户贷款借款合同》一份，合同约定被告张华军在合同期限内，即2016年3月27日至2019年3月26日止可循环使用50000元借款额度，单笔借款期限不超过一年。借款利率为年利率8.2215%，到期一次性还本付息，担保方式采用多户联保方式，由被告牟晓书、贾维汉、张霞承担连带保证责任。合同签订后，被告牟晓书、贾维汉、张霞作为连带保证人在《农户贷款借款合同》上签字捺印。2016年3月29日，原告农业银行给被告张华军发放借款50000元，到期日期为2017年3月28日。截止2017年3月28日，被告张华军欠原告农业银行借款本金50000元，利息4110.75元，未予归还。原告农业银行因向被告索款未果，诉至法院。
被告张华军、牟晓书、贾维汉、张霞未作答辩。
本院经审理查明事实与原告农业银行陈述一致。
以上事实有原告农业银行提交的《农户贷款借款合同》、农户小额贷款业务申请表、保证人同意承�连带责任承诺书、贷款放款签约通知书，及原告当庭陈述在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，原告农业银行与被告张华军签订的《农户贷款借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，原、被告均应全面履行合同义务。本案中，原告农业银行已按约定向被告张华军发放借款，被告张华军应当按期向原告返还借款。现借款到期，被告张华军尚欠原告农业银行借款本金50000元，利息4110.75元，故对原告农业银行要求被告张华军偿还借款本金50000元，利息4110.75元的诉讼请求，本院予以支持。被告牟晓书、贾维汉、张霞作为连带保证人在《农户贷款借款合同》上签字捺印，应承担相应担保责任，故对原告要求被告牟晓书、贾维汉、张霞承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告牟晓书、贾维汉、张霞经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下:
一、被告张华军于本判决生效后五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司五家渠市兵团支行借款本金50000元，利息4110.75元，合计54110.75元（利息计算至2017年3月28日，2017年3月29日之后的利息比照双方签订的《农户贷款借款合同》约定计算）；
二、被告牟晓书、贾维汉、张霞对本案债务承担连带清偿责任。
案件受理费1153元，公告费500元，合计1653元（原告已预交），由被告张华军、牟晓书、贾维汉、张霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第六师中级人民法院。
审判长石娟
审判员张冉
人民陪审员甘卫红
二○一八年六月七日
书记员左枫钰
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新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院民事判决书（2018）兵0601民初317号原告：中国农业银行股份有限公司五家渠市兵团支行，住所地：新疆五家渠二十四区人民北路138号东苑明珠小区34栋，统一社会信用代码：91659004693436690B。负责人：宋静，该行行长。委托诉讼代理人：杨谦，该行员工。被告：张华军，男，1980年5月18日出生，住第六师。被告：牟晓书，女，1976年6月2日出生，住第六师。被告：贾维汉，男，1968年7月29日出生，住第六师。被告：张霞，女，1965年5月18日出生，住第六师。原告中国农业银行股份有限公司五家渠市兵团支行（以下简称农业银行）与被告张华军、牟晓书、贾维汉、张霞金融借款合同纠纷一案,本院于2018年2月23日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农业银行的委托诉讼代理人杨谦到庭参加诉讼。被告张华军、牟晓书、贾维汉、张霞经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己缺席审理终结。原告农业银行向本院提出诉讼请求：1、被告张华军偿还借款本金50000元，利息4110.75元（利息计算至2017年3月28日，2017年3月29日之后的利息比照双方签订的《农户贷款借款合同》约定支付至实际清偿为止），合计54110.75元；2、被告牟晓书、贾维汉、张霞承担上述债务连带保证责任；3、被告共同承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年3月27日，原告农业银行与被告张华军签订《农户贷款借款合同》一份，合同约定被告张华军在合同期限内，即2016年3月27日至2019年3月26日止可循环使用50000元借款额度，单笔借款期限不超过一年。借款利率为年利率8.2215%，到期一次性还本付息，担保方式采用多户联保方式，由被告牟晓书、贾维汉、张霞承担连带保证责任。合同签订后，被告牟晓书、贾维汉、张霞作为连带保证人在《农户贷款借款合同》上签字捺印。2016年3月29日，原告农业银行给被告张华军发放借款50000元，到期日期为2017年3月28日。截止2017年3月28日，被告张华军欠原告农业银行借款本金50000元，利息4110.75元，未予归还。原告农业银行因向被告索款未果，诉至法院。被告张华军、牟晓书、贾维汉、张霞未作答辩。本院经审理查明事实与原告农业银行陈述一致。以上事实有原告农业银行提交的《农户贷款借款合同》、农户小额贷款业务申请表、保证人同意承�连带责任承诺书、贷款放款签约通知书，及原告当庭陈述在卷佐证，本院予以确认。本院认为，原告农业银行与被告张华军签订的《农户贷款借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，原、被告均应全面履行合同义务。本案中，原告农业银行已按约定向被告张华军发放借款，被告张华军应当按期向原告返还借款。现借款到期，被告张华军尚欠原告农业银行借款本金50000元，利息4110.75元，故对原告农业银行要求被告张华军偿还借款本金50000元，利息4110.75元的诉讼请求，本院予以支持。被告牟晓书、贾维汉、张霞作为连带保证人在《农户贷款借款合同》上签字捺印，应承担相应担保责任，故对原告要求被告牟晓书、贾维汉、张霞承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告牟晓书、贾维汉、张霞经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下:一、被告张华军于本判决生效后五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司五家渠市兵团支行借款本金50000元，利息4110.75元，合计54110.75元（利息计算至2017年3月28日，2017年3月29日之后的利息比照双方签订的《农户贷款借款合同》约定计算）；二、被告牟晓书、贾维汉、张霞对本案债务承担连带清偿责任。案件受理费1153元，公告费500元，合计1653元（原告已预交），由被告张华军、牟晓书、贾维汉、张霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第六师中级人民法院。审判长石娟审判员张冉人民陪审员甘卫红二○一八年六月七日书记员左枫钰1
新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院
民事判决书
（2018）兵0601民初268号
原告：吕崇德，男，1990年6月28日出生，住乌鲁木齐市。
委托诉讼代理人：杨秀梅(系吕崇德母亲)，女，1964年1月9日出生,住新疆玛纳斯县。
被告：李功，男，1958年10月1日出生，住五家渠市。
被告：张青莲，女，1958年11月28日出生，住五家渠市。
原告吕崇德与被告李功、张青莲民间借贷纠纷一案，本院于2018年2月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吕崇德及委托代理人杨秀梅，被告李功到庭参加诉讼，被告张青莲经本院合法传唤后，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吕崇德向本院提出诉讼请求：要求二被告归还借款250000元，利息165000元，合计415000元，并承担本案诉讼费。
事实和理由：被告于2015年3月18日从原告处借款250000元，借期一年，并签订了借款合同书，口头约定，每月支付5000元利息，被告于2015年9月10日未按约定支付利息，其后原告吕崇德及其原告母亲杨秀梅不断催促被告付息，被告拒不支付，2016年3月中旬起至今，原告多次催款，被告一直不予偿还，故原告诉至法院。
被告李功辩称，对借款事实认可，同意偿还借款本金及利息。
被告张青莲未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：吕大平与原告吕崇德系父子关系，与原告委托代理人杨秀梅系夫妻关系。2016年3月，吕大平去世。
2015年3月18日，原告吕崇德与被告李功签订300000元借款合同，约定借款期限为2015年3月18日至2016年3月18日，借期一年，每月利息6600元。原告吕崇德通过吕大平以银行转账方式向被告李功提供了上述借款，后因自需向李功要回50000元借款，实际交付金额为250000元。被告李功借款后，支付利息至2015年8月，此后再未支付利息。
上述事实，有《借款合同书》及原、被告当庭陈述予以证实，本院予以确认。
本院认为，原告吕崇德与被告李功之间的民间借贷法律关系明确，原告在履行出借义务后，被告应当按照约定及时归还借款。原告与被告李功签订的借款合同及双方的当庭陈述可以确认出借250000元给被告李功的事实，被告李功在借款到期后未能偿还本金，原告诉请符合法律规定，本院予以支持。按照双方约定，被告应当支付借款期间的利息，但按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条之规定，借款期间届满后应支付的本息之和，不能超过最初借款本金以与最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和，出借人要求借款人支付超过部分的，不予支持。按照上述法律规定，被告应支付利息为150000元【250000元×24%÷12个月×30个月（2015年9月至2018年3月）】，原告主张超出部分本院不予支持。按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”以及《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”的规定，原告在庭审中未能证明被告张青莲对李功的该笔借款知情，所出示的借款合同中也未有被告张青莲的签字确认，结合二被告的职业及本案借款金额，不能认定被告张青莲对该笔借款知晓，故对原告要求被告张青莲在本案中承担共同还款责任的请求，不符合法律规定，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李功偿还原告吕崇德借款本金250000元，支付利息150000元（2015年9月至2018年3月），合计400000元，于本判决生效后十日内归还；
二、驳回原告吕崇德其他诉讼请求。
如果未按判决书指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3763元（己减半收取，原告已预交），由原告吕崇德负担151元，被告李功负担3612元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第六师中级人民法院。
审判员赵辉
二〇一八年三月十九日
书记员杨梅
新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院民事判决书（2018）兵0601民初268号原告：吕崇德，男，1990年6月28日出生，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：杨秀梅(系吕崇德母亲)，女，1964年1月9日出生,住新疆玛纳斯县。被告：李功，男，1958年10月1日出生，住五家渠市。被告：张青莲，女，1958年11月28日出生，住五家渠市。原告吕崇德与被告李功、张青莲民间借贷纠纷一案，本院于2018年2月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吕崇德及委托代理人杨秀梅，被告李功到庭参加诉讼，被告张青莲经本院合法传唤后，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吕崇德向本院提出诉讼请求：要求二被告归还借款250000元，利息165000元，合计415000元，并承担本案诉讼费。事实和理由：被告于2015年3月18日从原告处借款250000元，借期一年，并签订了借款合同书，口头约定，每月支付5000元利息，被告于2015年9月10日未按约定支付利息，其后原告吕崇德及其原告母亲杨秀梅不断催促被告付息，被告拒不支付，2016年3月中旬起至今，原告多次催款，被告一直不予偿还，故原告诉至法院。被告李功辩称，对借款事实认可，同意偿还借款本金及利息。被告张青莲未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：吕大平与原告吕崇德系父子关系，与原告委托代理人杨秀梅系夫妻关系。2016年3月，吕大平去世。2015年3月18日，原告吕崇德与被告李功签订300000元借款合同，约定借款期限为2015年3月18日至2016年3月18日，借期一年，每月利息6600元。原告吕崇德通过吕大平以银行转账方式向被告李功提供了上述借款，后因自需向李功要回50000元借款，实际交付金额为250000元。被告李功借款后，支付利息至2015年8月，此后再未支付利息。上述事实，有《借款合同书》及原、被告当庭陈述予以证实，本院予以确认。本院认为，原告吕崇德与被告李功之间的民间借贷法律关系明确，原告在履行出借义务后，被告应当按照约定及时归还借款。原告与被告李功签订的借款合同及双方的当庭陈述可以确认出借250000元给被告李功的事实，被告李功在借款到期后未能偿还本金，原告诉请符合法律规定，本院予以支持。按照双方约定，被告应当支付借款期间的利息，但按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条之规定，借款期间届满后应支付的本息之和，不能超过最初借款本金以与最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和，出借人要求借款人支付超过部分的，不予支持。按照上述法律规定，被告应支付利息为150000元【250000元×24%÷12个月×30个月（2015年9月至2018年3月）】，原告主张超出部分本院不予支持。按照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”以及《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”的规定，原告在庭审中未能证明被告张青莲对李功的该笔借款知情，所出示的借款合同中也未有被告张青莲的签字确认，结合二被告的职业及本案借款金额，不能认定被告张青莲对该笔借款知晓，故对原告要求被告张青莲在本案中承担共同还款责任的请求，不符合法律规定，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李功偿还原告吕崇德借款本金250000元，支付利息150000元（2015年9月至2018年3月），合计400000元，于本判决生效后十日内归还；二、驳回原告吕崇德其他诉讼请求。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3763元（己减半收取，原告已预交），由原告吕崇德负担151元，被告李功负担3612元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第六师中级人民法院。审判员赵辉二〇一八年三月十九日书记员杨梅
内蒙古自治区扎兰屯市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）内0783民初1184号
原告：王德玺，男，1982年8月10日出生，汉族，住内蒙古自治区扎兰屯市。
委托诉讼代理人：陆阳，内蒙古青业律师事务所律师。
被告：周小红，女，1988年7月23日出生，汉族，住内蒙古自治区扎兰屯市。
被告：吴金涛，男，1988年12月13日出生，汉族，住内蒙古自治区扎兰屯市。
被告：胡景峰，男，1962年12月14日出生，民族不详，职业不详，住内蒙古自治区扎兰屯市。
原告王德玺与被告周小红、吴金涛、胡景峰民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月11日立案后，王德玺以无法找到胡景峰为由申请撤回对胡景峰的起诉，本院已裁定予以准许。本案依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告王德玺的委托诉讼代理人陆阳，被告周小红到庭参加诉讼。被告吴金涛经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王德玺向本院提出诉讼请求：1、要求被告周小红、吴金涛偿还原告借款本金12万元，利息截止2018年4月14日为38400元，以后按月利率2%计算到付清全部本息时为止；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年12月14日，被告周小红、吴金涛因周转资金的需要向原告借款12万元，原告当日与二被告签订借款合同，将12万元现金交给二被告，双方约定月利率为2%，还款期限为2017年1月14日。借款到期后，原告向被告索要借款，被告一直推脱给付。
周小红辩称，用钱人答应给办楼照过户，没花到钱，是被骗的。
吴金涛未作答辩。
王德玺围绕诉讼请求依法提交了证据借款合同、收据，证明被告借款事实。周小红质证认为，对真实性没有异议，但没花到钱。吴金涛未出庭接受质证，视为放弃权利，该证据为原件，本院予以确认并在卷佐证。
周小红、吴金涛未向本院提交证据。
根据当事人的陈述以及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月14日，周小红、吴金涛与王德玺签订借款合同，双方约定借款12万元，月利率2%，借款期限自2016年12月14日至2017年1月14日止，出借方有王德玺签字按印确认，借款方有周小红、吴金涛签字按印确认。同日，周小红、吴金涛向王德玺出具收据，载明：今收到向王德玺借到人民币壹拾贰万元，￥120000元，此据作为收款人于2016年12月14日和王德玺签订借款合同的收款凭证，并作为该合同附件，收款人处有周小红、吴金涛签字按印确认。
本院认为，本案系民间借贷纠纷，周小红、吴金涛向王德玺借款的事实，有王德玺提供的借款合同、收据予以证实。周小红、吴金涛理应按照约定及时履行还款付息的义务。关于王德玺的利息主张不违反法律规定，本院予以维护。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
被告周小红、吴金涛于本判决生效之日起十日内偿还原告王德玺借款本金12万元及利息38400元，本息合计158400元，并给付自2018年4月15日起至借款给付之日止的利息，按月利率2%计算。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1734元，由被告周小红、吴金涛负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审判员 王强
二〇一八年六月六日
书记员 姜迪
附：本判决所依据的相关法律
一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百五十二条：判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：
（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；
（三）判决结果和诉讼费用的负担；
（四）上诉期间和上诉的法院。
西藏自治区巴青县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）藏2429民初120号
原告：加多,男，1977年2月13日出生，藏族，西藏丁青县人。
被告：格加，男，（出生日期不明），藏族，西藏巴青县人。
本院在审理原告加多与被告格加买卖合同纠纷一案中，原告加多于2018年9月4日向本院提出撤诉申请。
本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：
准许原告加多撤回起诉。
本案受理费175元，减半收取计87.5元，由原告加多负担。
审判员 米玛
二〇一八年九月四日
书记员 央宗
新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院
民事裁定书
（2018）兵0601民初586号
原告:五家渠卓越房地产开发有限公司，住所地：五家渠市22区（街道东城社区）人民路781号，统一社会信用代码：91659004572510700R。
法定代表人：倪卓斐，该公司总经理。
委托诉讼代理人：黄玲娟，该公司员工。
被告：周先吉，男，1975年1月13日出生，住乌鲁木齐市新市区。
原告五家渠卓越房地产开发有限公司与被告周先吉商品房销售合同纠纷一案，本院于2018�4月9日立案。原告五家渠卓越房地产开发有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：
本案按原告五家渠卓越房地产开发有限公司撤回起诉处理。
审判员赵辉
二○一八年五月十六日
书记员杨梅
新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院民事裁定书（2018）兵0601民初586号原告:五家渠卓越房地产开发有限公司，住所地：五家渠市22区（街道东城社区）人民路781号，统一社会信用代码：91659004572510700R。法定代表人：倪卓斐，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄玲娟，该公司员工。被告：周先吉，男，1975年1月13日出生，住乌鲁木齐市新市区。原告五家渠卓越房地产开发有限公司与被告周先吉商品房销售合同纠纷一案，本院于2018�4月9日立案。原告五家渠卓越房地产开发有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：本案按原告五家渠卓越房地产开发有限公司撤回起诉处理。审判员赵辉二○一八年五月十六日书记员杨梅
海南省海口市琼山区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）琼0107财保40号
申请人：王定强，男，1962年10月11日出生，汉族，住海南省海口市。
申请人：郭仁冰，女，1972年5月21日出生，汉族，住海南省海口市。
委托诉讼代理人：伍彪，海南天皓律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李力，海南天皓律师事务所律师。
被申请人：海南新大洲投资有限公司，住所地海南省海口市世贸北路（注册地址海南省海口市桂林洋经济开发区109号B座）。
法定代表人：王德庆，执行董事。
申请人王定强、郭仁冰于2018年6月1日向本院申请诉前财产保全，请求本院查封被申请人海南新大洲投资有限公司名下位于海口市××镇房[预售许可证号：（2015）海房预字（XXX）号]的房产(限值53374元)，并提供了中国平安财产保险股份有限公司海南分公司出具的担保书作为担保。
本院经审查认为，申请人王定强、郭仁冰的诉前财产保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款的规定，裁定如下：
查封被申请人海南新大洲投资有限公司名下位于海口市××镇房[预售许可证号：（2015）海房预字（XXX）号]的房产(限值53374元)，期限自送达有关单位保全裁定书和协助执行通知书的次日起三年。
案件申请费554元，由申请人王定强、郭仁冰预缴。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。
审 判 员 钟玉静
二〇一八年六月一日
法官助理 龙 静
书 记 员 吴青旺
法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
内蒙古自治区宁城县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2018）内0429民初3942号
原告：张吉芳，女，1964年5月24日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区赤峰市宁城县。
被告：王波，男，1982年8月22日出生，汉族，农民，住辽宁省凌源市。
原告张吉芳与被告王波买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月3日立案受理后，公开开庭进行了审理。原告张吉芳、被告王波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张吉芳向本院提出诉讼请求：要求被告给付原告猪款51000元。事实和理由：原、被告是亲属关系，原告多年饲养的生猪全部销售给被告。2017年1月12日（农历腊月15日），被告在原告家购买42头生猪，价款79400元，被告当时给付原告现金4400元，余款75000元被告承诺第二天将款转入原告账户。事后原告多次索要，被告给付原告猪款24000元，尚欠51000元被告拒绝给付，故请求法院予以判处。
被告王波辩称，原告所诉与事实不符，我与原告并不是买卖关系。2017年1月12日，我介绍周某去原告家购买生猪，我不是购买人，周某是实际购买人，我也从来没有欠过原告生猪款。原告诉讼主体错误，请求法院驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：原、被告系亲属关系，被告王波是经纪人。2017年1月12日（农历腊月15日），周某经被告介绍在原告家购买生猪42头，价款79400元，当时给付原告现金4400元，事后原告多次索要，周某给付原告猪款24000元，尚欠51000元没有给付。
原告向本院提交的证据及被告的质证意见如下：1、原告女儿与被告通话、原告与被告通话录音光盘及书面整理材料1份，证明是被告购买原告的生猪。被告质证意见，是我的录音，我怀疑这个录音是被剪辑过，我在录音中说是替原告在要钱。2、宁城农村商业银行必斯营子支行明细账查询打印单1份，证明被告给原告打款8000元。被告质证意见，属实，无异议，买主给我8000元，我转给原告的。3、证人王某为原告出庭作证：我与原告是亲家，被告是我的侄子。被告去原告家买猪时我不知道，后来王波没有给猪款时，双方都找过我。猪是谁买的，我不清楚。原、被告质证意见，均无异议。被告向本院提交的证据及原告的质证意见如下：1、营业执照复印件1份，证明被告是职业经纪人。原告质证意见，没有异议。2、周某出具的欠据复印件1份，证明周某欠原告的猪款，该证据的原件在原告手中。原告质证意见，当时抓猪没有欠条，这个欠条是在我起诉后我亲家给我拿过来的。3、周某证明1份，证明周某是买主，周某欠原告的猪款，原告与周某存在买卖关系。原告质证意见，不属实，有异议，我是给被告打的电话，被告抓的猪，我不认识周某。4、证人周某出庭为被告作证：我是买主，与原告存在买卖关系。被告王波是经纪人，我找到王波给我联系卖猪的，我在原告处抓的猪，抓完猪给原告出具的欠条，我家里出点事，这个钱就还不上了，我还原告一次10000元，还原告8000元，后期就往原告丈夫丛子民卡里打了，2018年农历5月初4给原告丈夫丛子民打了995元，现在还欠50005元。原告质证意见，不属实，我不认识证人，我的猪卖给被告了。被告质证意见，属实，没有异议。本院对原告所举的证据认证认为，3份证据（王某证言）客观真实，与本案具有关联，本院予以采信。对被告所举的证据本院认证认为，证据1、2、3客观真实，与本案具有关联，本院予以采信。证据4，对证人承认与原告存在买卖关系，证人欠原告生猪款的内容本院予以采信，对证人说给原告丈夫在2018年农历5月初4打款995元，现在还欠50005元的陈述，因没有证据证明，本院不予采信。
本院认为，原告对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明原告的主张的，由负有举证责任的原告承担不利后果。因原告未能提供被告欠其生猪款的相关证据，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告张吉芳的诉讼请求。
案件受理费538元，邮寄费44元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审判员霍晓彬
二○一八年七月三十日
书记员李立军
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区宁城县人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）内0429民初3942号原告：张吉芳，女，1964年5月24日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区赤峰市宁城县。被告：王波，男，1982年8月22日出生，汉族，农民，住辽宁省凌源市。原告张吉芳与被告王波买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月3日立案受理后，公开开庭进行了审理。原告张吉芳、被告王波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张吉芳向本院提出诉讼请求：要求被告给付原告猪款51000元。事实和理由：原、被告是亲属关系，原告多年饲养的生猪全部销售给被告。2017年1月12日（农历腊月15日），被告在原告家购买42头生猪，价款79400元，被告当时给付原告现金4400元，余款75000元被告承诺第二天将款转入原告账户。事后原告多次索要，被告给付原告猪款24000元，尚欠51000元被告拒绝给付，故请求法院予以判处。被告王波辩称，原告所诉与事实不符，我与原告并不是买卖关系。2017年1月12日，我介绍周某去原告家购买生猪，我不是购买人，周某是实际购买人，我也从来没有欠过原告生猪款。原告诉讼主体错误，请求法院驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原、被告系亲属关系，被告王波是经纪人。2017年1月12日（农历腊月15日），周某经被告介绍在原告家购买生猪42头，价款79400元，当时给付原告现金4400元，事后原告多次索要，周某给付原告猪款24000元，尚欠51000元没有给付。原告向本院提交的证据及被告的质证意见如下：1、原告女儿与被告通话、原告与被告通话录音光盘及书面整理材料1份，证明是被告购买原告的生猪。被告质证意见，是我的录音，我怀疑这个录音是被剪辑过，我在录音中说是替原告在要钱。2、宁城农村商业银行必斯营子支行明细账查询打印单1份，证明被告给原告打款8000元。被告质证意见，属实，无异议，买主给我8000元，我转给原告的。3、证人王某为原告出庭作证：我与原告是亲家，被告是我的侄子。被告去原告家买猪时我不知道，后来王波没有给猪款时，双方都找过我。猪是谁买的，我不清楚。原、被告质证意见，均无异议。被告向本院提交的证据及原告的质证意见如下：1、营业执照复印件1份，证明被告是职业经纪人。原告质证意见，没有异议。2、周某出具的欠据复印件1份，证明周某欠原告的猪款，该证据的原件在原告手中。原告质证意见，当时抓猪没有欠条，这个欠条是在我起诉后我亲家给我拿过来的。3、周某证明1份，证明周某是买主，周某欠原告的猪款，原告与周某存在买卖关系。原告质证意见，不属实，有异议，我是给被告打的电话，被告抓的猪，我不认识周某。4、证人周某出庭为被告作证：我是买主，与原告存在买卖关系。被告王波是经纪人，我找到王波给我联系卖猪的，我在原告处抓的猪，抓完猪给原告出具的欠条，我家里出点事，这个钱就还不上了，我还原告一次10000元，还原告8000元，后期就往原告丈夫丛子民卡里打了，2018年农历5月初4给原告丈夫丛子民打了995元，现在还欠50005元。原告质证意见，不属实，我不认识证人，我的猪卖给被告了。被告质证意见，属实，没有异议。本院对原告所举的证据认证认为，3份证据（王某证言）客观真实，与本案具有关联，本院予以采信。对被告所举的证据本院认证认为，证据1、2、3客观真实，与本案具有关联，本院予以采信。证据4，对证人承认与原告存在买卖关系，证人欠原告生猪款的内容本院予以采信，对证人说给原告丈夫在2018年农历5月初4打款995元，现在还欠50005元的陈述，因没有证据证明，本院不予采信。本院认为，原告对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明原告的主张的，由负有举证责任的原告承担不利后果。因原告未能提供被告欠其生猪款的相关证据，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告张吉芳的诉讼请求。案件受理费538元，邮寄费44元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员霍晓彬二○一八年七月三十日书记员李立军
河北省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）冀民申4329号
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：河北富华康土特环保有限公司，住所地石家庄市和平东路689号。
法定代表人：吴新亭，该公司董事长。
委托诉讼代理人：高征，河北庄铭律师事务所律师。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：李志刚，男，1970年6月15日出生，汉族，住石家庄市新华区。
原审第三人：河北富华塑料集团有限公司，住所地石家庄市南村镇。
法定代表人：杨长银，该公司总经理。
再审申请人河北富华康土特环保有限公司因与被申请人李志刚、原审第三人河北富华塑料集团有限公司执行异议之诉纠纷一案，不服石家庄市中级人民法院（2017）冀01民终3070号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
河北富华康土特环保有限公司申请再审主要称，原审判决完全忽略我司提交的证据，违反法律规定。我司与施工方签订的施工合同等证据形成完整的证据链条，足以证实我公司对案涉土地地上建筑物及附属物等设备设施有完全的所有权。原审判决在没有对事实证据进行依法审核、认定的情况下，主观臆断作为判决的依据实属错误。原判决认定的“事实”与事实严重不符，富华集团的法定代表人是杨长银，不是徐路刚。退一步讲，即使徐路刚是公司法人，其向法院的表明也不能作为将我司所有财产认定为富华集团的依据。李志刚曾掌控着第三人和我司的公章等重要证件，其为实现个人非法利益才出现所谓我司“认可”富华集团的主张，但富华集团的主张毫无根据。综上，请求依法再审。
本院审查认为，原审法院综合新乐市人民法院（2015）新执异字第00015号执行裁定书显示内容、徐路刚在另案执行过程中向法院表明及保证内容，认定申请人主张徐路刚并非原审第三人法人的观点不能成立，并无不妥。在另案河北省第四建筑工程公司在申请执行本案申请人一案中，申请人认可本案争议土地的地上附着物归原审第三人所有。据此，原审法院根据查明事实，认定本案争议土地上的附着物所有权归原审第三人所有，并无不当。申请人提交的其与施工方签订的施工合同等证据，不足以证实其主张。申请人主张李志刚曾掌控着其公司公章等重要证件，李志刚为实现个人非法利益，才出现所谓其公司“认可”原审第三人的观点，缺乏事实和法律依据，原审不予支持，亦无不当。
综上，河北富华康土特环保有限公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：
驳回河北富华康土特环保有限公司的再审申请。
审 判 长 李俊杰
审 判 员 张新峰
审 判 员 宋 威
二〇一八年七月三十一日
法官助理 何振辉
书 记 员 孟祥辉
内蒙古自治区扎兰屯市人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）内0783民初2585号
原告：张立敏，男，1955年2月28日出生，汉族，，住黑龙江省齐齐哈尔市。
被告：王淑梅，女，1955年12月7日出生，汉族，住内蒙古自治区扎兰屯市。
原告张立敏与被告王淑梅买卖合同纠纷一案,本院于2018年7月24日立案。原告张立敏于2018年8月8日向本院提出撤诉申请。
本院认为，张立敏已与王淑梅案外和解为由申请撤诉符合法律规定。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告张立敏撤诉。
案件受理费25元，由原告张立敏负担。
审判员 王强
二〇一八年八月八日
书记员 丰琳