浙江省宁海县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0226民初5438号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司宁波宁海支行（统一社会信用代码：913302266747177457）。住所地：宁海县跃龙街道时代大道***号。
代表人：吴杰伟该支行行长。
委托诉讼代理人：徐天胤，浙江诚航律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈骅，男，1979年1月3日出生汉族，上海浦东发展银行股份有限公司宁波宁海支行员工，住宁海县。
被告：宁波金海湾游艇制造有限公司（统一社会信用代码：91330226784327246Q）。住所地：宁海县大佳何镇滨海村。
法定代表人：尤华东，该公司经理兼执行董事。
被告：尤华东，男，1977年7月14日出生汉族，住宁海县。
被告：周颖，女，1981年10月2日出生汉族，住宁海县。
被告：宁波禾采医疗器械有限公司（统一社会信用代码：9133022674495347X0）。住所地：宁海县经济开发区科技工业园区。
法定代表人：尤青来，该公司董事长。
原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波宁海支行为与被告宁波金海湾游艇制造有限公司（以下简称金海湾公司）、尤华东、周颖、宁波禾采医疗器械有限公司（以下简称禾采公司）为金融借款合同纠纷一案，于2018年7月23日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理。原告诉请判令：1.被告金海湾公司立即归还原告借款本金28000000元，支付利息、利息的复利1233500.9元（计至2018年6月14日），之后的逾期利息、利息的复利按合同约定利率计算至借款还清之日止）；2.被告金海湾公司支付原告为实现本案债权支出的律师代理费45000元；3.被告尤华东、周颖对上述第一、二项款项在最高债权余额50000000元范围内承担连带偿付责任，被告禾采公司对上述第一、二项款项在最高债权余额5500000元范围内承担连带偿付责任；4.如被告金海湾公司未在判决确定的期限内支付第一、二项款项的，则原告有权就被告抵押的位于宁海县大佳何镇金海路1号的房地产行使抵押权，并就该房地产折价或拍卖、变卖所得的价款在最高债权余额30800000元范围内优先受偿；5.本案诉讼费由被告承担。本院受理后，依原告申请于2018年7月30日作出（2018）浙0226民初5438号民事裁定，保全了被告相关财产，并依法组成合议庭，适用普通程序于2018年8月21日对本案公开开庭进行审理，原告的委托诉讼代理人徐天胤到庭参加诉讼。被告金海湾公司、尤华东、周颖、禾采公司经本院合法传唤无正当理由未参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定以下事实：
2016年1月19日，原告与被告尤华东、周颖签订《最高额保证合同》一份，约定被告尤华东、周颖为原告与被告金海湾公司自2016年1月19日至2019年1月19日期间办理的各类融资业务所发生的债权，提供主债权余额不超过50000000元连带责任保证。
2017年9月18日，原告与被告禾采公司签订《最高额保证合同》一份，约定被告禾采公司为原告与被告金海湾公司自2017年9月18日至2018年9月18日期间办理的各类融资业务所发生的债权，提供主债权余额不超过5500000元连带责任保证。
上述两份《最高额保证合同》均约定保证范围除了主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金及为实现债权和担保权利所产生的诉讼费、律师费等。保证期间为债务履行期限届满之日起二年。保证人确认当债务人未按约履行债务时，无论原告是否拥有保证、抵押、质押等担保权利，原告有权先要求任一保证人承担保证责任，无须先要求其他担保人履行担保责任。
2017年9月18日，原告与被告金海湾公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告金海湾公司以其位于宁海县的房地产[土地使用权证号：宁国用（2013）第00259号，房屋所有权证号：宁房权证宁海字第××号]为其与原告之间自2017年9月18日至2022年9月18日期间发生的各类融资业务的债权在最高不超过30800000元范围内提供担保，担保范围除了主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），并办理了抵押登记手续[不动产登记证明号是浙（2017）宁海县不动产证明第0009114号]。
原告与被告金海湾公司先后于2017年9月19日、2017年9月20日、2017年9月21日签订《流动资金借款合同》共三份，约定借款金额分别为18000000元、5000000元、5000000元，借款期限分别为自2017年9月19日至2018年9月18日、2017年9月20日至2018年9月19日、2017年9月21日至2018年9月20日。贷款还款方式均为按季结息，结息日为每季末月的20日，到期一次还本。贷款利率均为固定利率即年利率5.8725%；逾期罚息利率按年利率加收30%执行。借款人未按期还本付息或在合同项下任一还本付息日及其之前的三日内，还款准备金账户内的资金余额低于借款人当期应还本付息额的，贷款人有权宣布借款全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索。因借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的律师费等。原告均于合同签订之日按约发放了贷款共计28000000元。被告金海湾公司仅在2017年12月21日支付了部分利息，之后就未再支付利息，也未归还借款本金。截至2018年6月14日，被告尚欠原告借款本金28000000元，利息、利息的复利1233500.9元。
另查明，原告为实现本案债权花费律师代理费45000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波金海湾游艇制造有限公司于本判决生效后三十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波宁海支行借款本金28000000元，支付利息、利息的复利1233500.9元（计至2018年6月14日），之后的逾期利息、利息的复利按合同约定利率计付至款项付清之日止）；
二、被告宁波金海湾游艇制造有限公司于本判决生效后三十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波宁海支行为实现本案债权而支出的律师代理费45000元；
三、如被告宁波金海湾游艇制造有限公司届期未履行上述第一、二项款项付款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波宁海支行有权以被告宁波金海湾游艇制造有限公司坐落于宁海县[土地使用权证号：宁国用（2013）第00259号，房屋所有权证号：宁房权证宁海字第××号，不动产登记证明号：浙（2017）宁海县不动产证明第0009114号]折价或拍卖、变卖该房地产所得的价款在主债权余额30800000元范围内优先受偿；
四、被告尤华东、周颖对上述第一、二项款项的债务在最高债权余额50000000元范围内承担连带清偿责任，被告尤华东、周颖承担连带清偿责任后，有权向被告宁波金海湾游艇制造有限公司追偿；
五、被告宁波禾采医疗器械有限公司对上述第一、二项款项的债务在最高债权余额5500000元范围内承担连带清偿责任，被告宁波禾采医疗器械有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告宁波金海湾游艇制造有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费188193元，保全费5000元，共计193193元，由被告宁波金海湾游艇制造有限公司、尤华东、周颖负担；对193193元款项中的55300元，由被告宁波禾采医疗器械有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波宁海支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告宁波金海湾游艇制造有限公司、尤华东、周颖、宁波禾采医疗器械有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。
审 判 长 章琴琴
人民陪审员 邬定庆
人民陪审员 胡传康
二〇一八年八月二十三日
代书 记员 王佩佩