山东省聊城市东昌府区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁1502民初4202号
原告中国建设银行股份有限公司聊城东昌府支行，住所地：聊城市东昌府区利民东路77号。
主要负责人王广远，行长。
委托诉讼代理人刘刚，男，该行员工，住。
委托诉讼代理人张家波，山东同心达律师事务所律师。
被告山东昌华机械科技有限公司，住所地：聊城市东昌府区凤凰工业园新南环路178号。
法定代表人钟侠瑞，总经理。
被告钟侠瑞，男，1964年7月28日出生，汉族，系被告山东昌华机械科技有限公司法定代表人，住聊城市东昌府区。
被告王存荣，女，1967年12月21日出生，汉族，住济南市长清区。
原告中国建设银行股份有限公司聊城东昌府支行（以下简称建设银行）与被告山�昌华机械科技有限公司（以下简称昌华公司）、钟侠瑞、王存荣追偿权纠纷一案，本院于2018年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘刚与张家波到庭参加诉讼，被告昌华公司、钟侠瑞、王存荣经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建设银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告昌华公司偿还原告垫付款714509.44美元（垫付款本金700000美元+利息14509.44美元）及自2018年2月27日起以714509.44美元为基数按日万分之一计算至实际给付之日的利息；2.被告钟侠瑞、王存荣承担连带责任；3.判令原告对昌华公司名下鲁（2016）聊城市不动产权第0000677号、第0000678号及聊东国用（2007）第005号国有土地使用权享有优先受偿权。事实和理由：2015年4月3日原告与昌华公司签订一份最高额抵押合同，2017年1月20日原告与昌华公司�订一份最高额抵押合同，2017年1月20日原告与钟侠瑞、王存荣分别签订一份最高额保证合同。2017年2月20日昌华公司向原告申请融通盈贷款700000美元，并与原告签订一份中国建设银行股份有限公司山东省分行融通盈业务合作协议书（以下简称合作协议书）。2017年2月27日，原告按合作协议书约定向昌华公司发放融通盈贷款700000美元，到期日2018年2月26日。贷款到期后，昌华公司未按约定还款，原告于2018年2月27日代昌华公司偿还融通盈贷款本金700000美元、利息14509.44美元，合计714509.44美元。
被告昌华公司、钟侠瑞、王存荣未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：合作协议书、融通盈到期通知书、贷款转存凭证、标准回单、支付凭证、特种转账借方凭证、最高额抵押合同、不动产登记证明、土地他项权利证明书、房屋他项权证、最高额保证合�。上述证据来源合法、客观真实，与待证事实具有关联性，可以起到证明案件事实的作用，应认定为有效证据。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月3日原告与山东昌华造纸机械有限公司（以下简称昌华造纸公司，现已更名为昌华公司）签订一份最高额抵押合同，主要约定鉴于乙方（建设银行）为昌华造纸公司连续办理授信业务而将要与债务人在2015年4月3日至2018年4月2日期间签订资金借款合同；甲方（抵押人昌华造纸公司）以其名下坐落于聊城市东昌府区凤凰工业园左庄村【土地证号为聊东国用（2007）第005号、房屋所有权证号为聊房权证凤字第××号（现变更为鲁（2016）聊城市不动产权第0000677号）】的房地产设定抵押担保；抵押担保范围包括但不限于本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金及原告为实现债权发�的费用；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币22000000元。2017年1月20日原告与昌华公司签订一份最高额抵押合同，主要约定鉴于乙方（建设银行）为昌华公司连续办理授信业务而将要与债务人在2017年1月20日至2020年1月19日期间签订资金借款合同及其他授信业务融通盈；甲方（抵押人昌华公司）以其名下坐落于聊城市东昌府区凤凰工业园左庄村【土地、房产证号均为鲁（2016）聊城市不动产权第00006**号）】的房地产设定抵押担保；抵押担保范围包括但不限于本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金及原告为实现债权发生的费用；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币22000000元。上述房地产均办理了抵押登记手续。2017年1月20日，原告与钟侠瑞、王存荣分别签订一份最高额保证合同，主要约定鉴于乙方（建设银行）为昌华公司连续办理授信业务�将要与债务人（昌华公司）在2017年1月20日至2020年1月19日期间签订资金借款合同或其他授信业务融通盈业务及该业务项下货币利率掉期、利率互换业务，甲方（保证人钟侠瑞、王存荣）愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证；保证范围包括但不限于本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金及原告为实现债权发生的费用；本最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币22000000元；保证方式为连带责任保证，保证期间2年。2017年2月21日，原告与被告昌华公司签订一份合作协议书，主要约定本规定所指的融通盈是指乙方（建设银行）根据甲方（昌华公司）申请，基于甲方实际需求给予甲方的融资，相应融资款项由乙方指示代付银行提供，并承诺代付银行于还款日能够得到融资本息偿付的融资方式，代付银行限定为建行境外分支机构；根据甲方的申请，乙方同意向甲方提供最高不超过人民币5000000元的流动资金贷款额度用以办理融通盈业务，该额度有效期为2016年8月18日至2017年8月18日，该额度有效期内，只要乙方接受甲方委托向代付银行申请办理的融通盈本金余额不超过上述额度，甲方可根据本协议的约定向乙方连续申请办理融通盈，不受次数的限制，但甲方向乙方申请拟办理融通盈的金额与甲方已占用的或未偿还的融通盈本金余额之和不得超过上述约定的额度；甲方如欲申请办理融通盈业务，应在授信度有效期内向乙方提交融通盈申请书，甲方保证所提交融通盈业务申请额度不超过本协议约定的额度限额，如乙方经审核同意接受甲方委托，向代付银行申请办理融通盈业务，则应根据甲方委托事项，以受托人身份向代付银行提出资金融通申请；单笔融通盈业务到期前，乙方向甲方发送融通盈到期通知书，甲乙�方同意，单笔融通盈业务的实际融通盈金额、利息、费用、期限等以融通盈到期通知书中所列明的信息为准；甲方同意承担融通盈项下有关的利息费用（包括代付银行融资利息和乙方融通盈服务费及其他相关费用），融通盈利率以融通盈到期通知书的约定为准；甲方同意本协议项下融通盈业务利息费用按乙方发送的融通盈到期通知书中列明的本金、利息和费用于融通盈到期日前一次性向乙方支付；乙方向甲方出具的融通盈到期通知书中所列的本金、利息、费用和其他应付费用为融通盈应偿付款项；本协议书项下担保方式为抵押、公司实际控制人钟侠瑞夫妻双方个人信用保证；融通盈到期后，若乙方对外向代付银行履行了付款义务，自乙方对外付款之日起对甲方未清偿款项（包括融通盈本金、利息、手续费、邮电费等）按日万分之一计收垫款利息。2017年3月20日，原�向昌华公司发送一份融通盈到期通知书，主要内容为：根据昌华公司与建设银行签订的合作协议书和昌华公司于2017年1月20日出具的融通盈申请书，建设银行已委托出资行于2017年2月27日办理了金额为700000美元的融通盈业务，昌华公司应于2018年2月26日前向建设银行偿还该笔融通盈的本金USD700000元、利息USD14509.44元（使用的利率为2.05%，期限为364天）。昌华公司于同日收到上述通知书并表示已理解和同意该通知书所列的全部内容，保证按时偿还融通盈本金、利息及相关费用。2017年2月27日，原告按合作协议书约定向昌华公司发放融通盈贷款700000美元，2018年2月26日到期后，昌华公司未按约定还款，原告于2018年2月27日代昌华公司偿还融通盈贷款本金700000美元、利息14509.44美元，合计714509.44美元。经催要未果，原告诉至本院，本院以借款合同纠纷立案受理。
本院�为：本院虽以借款合同纠纷立案受理，但根据合同及履行情况，本案应作为追偿权纠纷予以审理。原、被告签订的合作协议书、最高额抵押合同、最高额保证合同及原告出具的融通盈到期通知书均系当事人的真实意思表示，内容亦不违反有关法律法规的强制性规定，其效力应予确认。贷款到期后，昌华公司未按约定还款，原告代昌华公司偿还融通盈贷款本息714509.44美元。原告请求判令昌华公司偿还其垫付款714509.44美元及自2018年2月27日起以714509.44美元为基数按日万分之一计算至实际给付之日的利息的主张，合法有据，本院应予支持。被告钟侠瑞、王存荣向原告提供了连带责任保证，应按约定承担连带责任，故原告请求判令钟侠瑞、王存荣承担连带责任的主张，本院应予支持。被告昌华公司以其名下国有土地使用权及房产提供抵押担保并办理了抵押登记手续，原告请�判令其对被告昌华公司提供的抵押物享有优先受偿权的主张，本院应予支持。被告昌华公司、钟侠瑞、王存荣经传票传唤未到庭参加诉讼，应视为其对抗辩权利的放弃。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告山东昌华机械科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司聊城东昌府支行垫付款714509.44美元及自2018年2月27日起以714509.44美元为基数按日万分之一计算至实际给付之日的利息；
二、被告钟侠瑞、王存荣对上述款项承担连带责任；
三、被告钟侠瑞、王存荣承担保证责任后，有权向被告山东昌华机械科技有限公司追�；
四、原告中国建设银行股份有限公司聊城东昌府支行对被告山东昌华机械科技有限公司名下坐落于聊城市东昌府区凤凰工业园左庄村【土地证号为聊东国用（2007）第005号、房屋所有权证号为鲁（2016）聊城市不动产权第0000677号）】的房地产及坐落于聊城市东昌府区凤凰工业园左庄村【土地、房产证号均为鲁（2016）聊城市不动产权第00006**号）】的房地产享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21463元，由被告承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审判员 刘瑞红
二〇一八年七月十二日
书记员 李 慧