江苏省泗洪县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）洪民初字第2728号
原告江苏佰温特建材有限公司。
法定代表人黄国盛，该公司董事长。
委托代理人王海燕，江苏立贤律师事务所律师。
被告左平，个体户。
委托代理人王兆豹，江苏远大弘正律师事务所律师。
被告江苏省江建集团有限公司，组织机构代码证号××。
法定代表人王成明，该公司董事长。
委托代理人徐浩，北京商专律师事务所律师。
委托代理人王永先，该公司员工。
被告宿迁古徐置业有限公司，组织机构代码证号。
法定代表人黄志诚，系该公司董事长。
委托代理人王士超，该公司工程部经理。
原告江苏佰温特建材有限公司（以下简称佰温特公司）诉被告左平、江苏省江建集团有限公司（以下简称江建公司）、被告宿迁古徐置业有限公司（以下简称古徐公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年7月29日立案受理后，被告江建公司在答辩期内提出管辖权异议，要求将案件移送至有管辖权法院管辖。本院驳回江建公司的管辖权异议申请后，其上诉至宿迁市中级人民法院。2015年2月13日，宿迁市中级人民法院维持原裁定。本院依法组成合议庭，于2015年8月19日、11月20日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王海燕，被告左平委托代理人王兆豹，被告江建公司委托代理人徐浩、王永先，被告古徐公司委托代理人王士超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告佰温特公司诉称：2012年11月15日，原告与被告左平签订施工合同，被告左平将其挂靠江建公司承建的古徐水街4、8、11号楼外墙保温工程承包给原告施工，约定了具体的单价、规格、工期以及结算、付款方式和违约责任。原告完成工程了工程，且该工程于2013年9月10日竣工。被告仅支付工程款100000元，剩余246982元至今没有支付。被告左平出具手续，告知被告古徐公司从其工程款中支付。经原告多次索要未果。请求判令：1、被告左平、江建公司支付原告工程款246982元及利息（从2014年1月22日起，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至判决确认履行期限届满之日止）；2、被告古徐公司在欠付江建公司工程款范围内承担连带责任；3、本案的诉讼费用由三被告承担。诉讼过程中，原告撤回被告支付工程质量保证金的主张。
被告左平辩称：被告左平与郭清泉签订合同，原告不具备主体资质；该工程的施工存在明显质量问题，外墙保温少做了抗裂砂浆、玻璃纤维网两道工序，抗震、防水性大大降低，导致外墙出现严重漏水问题，维修、重做费用需要400000元左右；左平出具给郭清泉的证明并非真实意思表示，是在被胁迫的情形下出具的，请求驳回原告的诉讼请求。
被告江建公司辩称：被告江建公司未与原告签订过合同，该合同系郭清泉所签，与原告没有关系。被告江建公司从未授权左平与他人签订合同，不认可该合同的效力。该工程存在严重的质量问题，维修费用需要五六十万元，请求驳回原告诉讼请求。
被告古徐公司辩称：被告古徐公司从未与原告签订过合同，没有支付工程款义务。该工程存在严重质量问题，江建公司应予以赔偿。
经审理查明：郭清泉等人发起成立江苏佰温特建材有限公司，该公司于2013年1月23日设立。黄国盛为法定代表人，郭清泉为股东之一。在原告公司设立阶段，郭清泉于2012年11月15日以“江苏博温特建材有限公司”名义与左平签订了施工合同，左平将古徐水街4、8、11号楼的外墙保温工程分包给原告施工。约定保温层为6.0厘米的水泥发泡板，顶部面积暂定1600平方米，单价47.5元/平方米。墙面面积暂定4000平方米，单价为59.6元/平方米，因墙面未打底糙单价变更为68.1元/平方米。材料进场先施工顶部，十天之内付清顶部工程款的95%，剩余5%的质量保证金一年内结清。墙面工程，水泥发泡板贴齐付50%，验收合格付45%，留5%的质量保证金一年内付清。合同签订后，原告进行施工并完成工程。2014年1月22日，被告左平向原告出具证明，写明涉案工程由原告施工，工程款总额为346982元，已付款100000元，扣除保修金17349元，剩余未付款为229633元，此款委托古徐公司支付给原告。工程铭牌显示，4、8、11号楼于2013年9月10日整体竣工验收。
2014年7月16日，被告古徐公司向江建公司发函，载明工程外墙保温施工不符合规范，造成渗漏，损害精装修宾馆。且经过抽检，外墙保温材料不合格，没有按图施工，要求其拆除重新施工。古徐水街工程被告古徐公司开发，其与被告江建公司签订建筑工程施工合同，将4、8、11号楼工程发包给江建公司承建。被告左平借用被告江建公司资质进行实际施工，并向江建公司缴纳管理费用。
另查明，2014年1月22日，中国人民银行6个月以下贷款基准利率为5.6%。
上述事实有原告提供的公司登记信息、原告公司证明、保温工程施工合同、左平结算证明，被告江建公司提供的照片、函、施工图纸，被告古徐公司提供的建筑工程施工合同以及原被告当庭陈述予以证实。
本院认为，郭清泉作为原告公司的发起人，在公司设立阶段以公司名义对外签订合同，在公司成立后，合同的权利义务应由公司继受，故原告是涉案合同相对方，其主体适格。原告无保温工程施工资质，其与被告左平签订的协议应属无效。原告完成的工程已经验收合格，被告左平应按照约定支付工程价款。经过被告左平确认，尚欠工程款229633元，本院予以确认。逾期支付工程款应支付利息，该利息可从结算之日起即2014年1月22日，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至判决确认履行期限届满之日止。被告左平抗辩其在胁迫情况下出具证明，且原告存在工期拖延行为，均未提供证据予以证实，本院不予采信。原告在诉讼过程中，撤回对质保金17349元的主张，本院予以准许。被告在工程质保期内提出的工程质量问题，产生的维修费用可以在质保金内扣除。被告左平、江建公司提出的赔偿损失、重做等费用超出了原告的诉讼请求，应提出反诉。本案中，被告左平并未提出反诉，被告可以另案起诉。
被告左平系古徐水街4、8、11号楼的实际施工人，其借用江建公司资质承接工程，向江建公司缴纳管理费，江建公司与左平之间应为挂靠关系。被告江建公司应对原告的工程款承担连带责任。被告古徐公司不是合同相对方，且原告没有证据证明其欠付江建公司工程款，不应承担连带责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条、第二百七十二条第二款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十八条、第二十六条之规定，判决如下：
一、被告左平支付原告江苏佰温特建材有限公司工程款229633元及利息（从2014年1月22日起，按照年利率5.6%计算至实际履行完毕之日止），于判决十日内履行完毕。
二、被告江苏省江建集团有限公司对上述款项承担连带支付责任。
三、驳回原告江苏佰温特建材有限公司对被告宿迁古徐置业有限公司诉讼请求。
如果未在本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5905元，由被告左平、江苏省江建集团有限公司承担5098元，原告江苏佰温特建材有限公司承担807元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省宿迁市中级人民法院预交上诉案件受理费5905元(开户行：中国农业银行宿城支行，帐号：46×××80)。
审 判 长 陈 研
代理审判员 胡 风
代理审判员 李叙叙
二〇一五年十一月二十日
书 记 员 郭东苗
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。