福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0102民初3161号
原告：周文萍，�，汉族，1963年4月18日出生，住福州市鼓楼区。
委托诉讼代理人：刘太亮，福州市鼓楼区正鑫法律服务所法律服务工作者。
被告：余志勇，男，1970年3月24日出生，汉族，住福州市鼓楼区。
被告：刘燕，女，1978年5月26日出生，汉族，住福州市鼓楼区。
被告：福建竣邦房地产开发有限公司，住所地福建省建宁县濉溪镇将屯河东路42号1幢，统一社会信用代码91350430574741609M。
法定代表人：李焕明。
委托诉讼代理人：连新，男，公司员工。
委托诉讼代理人：邱志英，女，公司员工。
原告周�萍诉被告余志勇、刘燕、福建竣邦房地产开发有限公司（以下简称竣邦房地产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月27日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。周文萍的委托诉讼代理人刘太亮，竣邦房地产公司的委托诉讼代理人连新、邱志英到庭参加诉讼，余志勇、刘燕经本院送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
周文萍向本院提出诉讼请求：一、判令余志勇、刘燕共同应向周文萍继续偿还借款本金人民币80万元及利息（月息率可按2%计算,利息从2015年10月21日起,计至余志勇、刘燕的全部款项还清之日止,可扣除邱志英代为余志勇偿还本息347000元中的余额64581.95元可作为暂还利息外）；二、判令竣邦房地产公司对于余志勇、刘燕的上述借款及利息应负担保连带偿还责任，直至余志勇、�燕的全部偿还之日止；三、本案所有诉讼费、公告费均由余志勇、刘燕、福建竣邦房地产开发有限公司共同负担。
事实及理由：当时余志勇因家庭投资房地产需要大量资金。余志勇经手分别于2014年3月19日、2014年5月19日向周文萍借款本金人民币100万元及25万元，这两次借款合计125万元。同时周文萍将借款本金人民币125万元分别于2014年3月19日转账80万元、2014年3月20日转账20万元、2014年5月19日转账25万元，其借款本金人民币125万元均转账到余志勇的账户内，且约定月息率为2.5%计算，其由余志勇经手立写一张金额100万元的《借条》及另写一张金额25万元的《借条》均交给周文萍作为借款凭据。
借款后，余志勇仅还本金人民币260737.5元及部分利息。2015年10月17日经结算：截止2015年10月20日，余志勇尚�借款本金人民币989262.5元及利息人民币93155.55元，同时周文萍与余志勇订立一份《本息确认及还款协议》，并由竣邦房地产公司作为借款担保人而在该《本息确认及还款协议》上签字担保，担保时间为2年。《本息确认及还款协议》约定：第一次于2015年10月20日还清本息282418.05元；第二次于2015年11月20日前还清本金20万元；第三次于2015年12月20日前还清本金20万元；第四次于2016年1月20日前还清本金40万元。可是，余志勇对于还款协议的约定之后，并没有按照《本息确认及还款协议》的约定时间履行还款义务。
竣邦房地产公司财务人员邱志英以其个人账户名义为余志勇共计六次代还本息人民币347000元（其中：邱志英分别于2015年10月28日转账汇款100000元、2015年12月4日转账汇款200000元、2016年1月5日转账汇款10000元、2016年3月3日转账汇款10000元�2016年3月4日转账汇款18000元、2017年2月22日转账汇款9000元），合计347000元均转入周文萍的银行账户内。
根据周文萍与余志勇、福建竣邦房地产开发有限公司于2015年10月17日订立的《本息确认及还款协议》约定：第一次于2015年10月20日还清本息282418.05元，可是当时被告没有按时按约履行偿还本息义务。显然，邱志英代为余志勇偿还本息人民币347000元中必然先扣除双方约定第一次于2015年10月20日还清本息282418.05元外，余额64581.95元可作为暂还利息，现尚欠借款本金人民币80万元及利息，以及由邱志英为其代还347000元的利息款12256元(其中：2015年10月28日由邱志英为其代还100000元的利息从2015年10月21日起至2015年10月28日止计8天利息533元、2015年12月4日由邱志英为其代还200000元的利息从2015年10月21日起至2015年12月4日止计44天利息5867元、2016年1月5日�邱志英为其代还10000元的利息从2015年10月21日起至2016年1月5日止计75天利息500元、2016年3月3日由邱志英为其代还10000元的利息从2015年10月21日起至2016年3月3日止计132天利息880元、2016年3月4日由邱志英为其代还18000元的利息从2015年10月21日起至2016年3月4日止计133天利息1596元、2017年2月22日由邱志英为其代还9000元的利息从2015年10月21日起至2017年2月22日止计16个月利息2880元),至今未还，已经严重地侵害了周文萍的合法权益。
综上所述,周文萍认为,当时，余志勇因家庭投资房地产需要大量资金，由余志勇经手出面向周文萍借款，其是属于家庭行为,而不是个人行为,并是属于在婚姻关系存续期间的共同债务,所以应由余志勇、刘燕夫妻共同承担还款义务，以及竣邦房地产公司作为借款担保单位，必然承担全部连带偿还责任。为此，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第24条、《中华人民共和国担保法》、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》、《中华人民共和国民事诉讼法》及法律法规的有关规定,请求依法判决支持周文萍的诉讼请求，本案的一切诉讼费、公告费均由余志勇、刘燕、福建竣邦房地产开发有限公司共同负担。
竣邦房地产公司辩称，对于借款的事实及我方提供担保的事实予以确认，对利息偿还的数额有异议，利息部分应按月息2%的标准计付，且之前偿还的部分应当先抵扣本金。
余志勇、刘燕未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩。
周文萍为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
A1.《全国企业信用信息公示系统》，证明被告三的基本情况及主体适格；
A2.被告一身份证复印件，证明被告一的身份情况及居住情况；
A3.借条2份，证明被告一于2014年3月19日、2014年5月19日向原告借款人民币本金100万元及25万元，约定月息率为2.5%计算，原告与被告一、二之间存在民间借贷关系明确，事实清楚，被告一、二应承担共同还款义务。
A4.《银行转账凭据》，证明原告已经转账给被告一125万元；
A5.《本息确认及还款协议》，证明1.借款后，被告一仅还本金260737.5元及部分利息；2.2015年10月17日经结算，截止2015年10月20日，余志勇尚欠借款本金989262.5元及利息93155.55元；3.同时原告与余志勇订立一份《本息确认及还款协议》，并由被告三作为借款担保人在《本息确认及还款协议》上签字担保，担保时间为2年；
A6.结婚审查登记表，证明被告一、被告二系夫妻关系。
竣邦房地产公司对周文萍提交的证据发表质证意见如下：对证据A1、A2、A3、A4、A6的真实性、关联性、合法性及证明对象均无异议。对证据A5的真实性予以确认，但对证明对象有异议，对周文萍诉称的截至2015年10月20日的还款金额无异议。但此后还多次还款。
竣邦房地产公司为支持其主张，向本院提交了以下证据：
B1.银行流水（邱志英建设银行卡号62×××90），证明邱志英替余志勇还款给周文萍；其中，2015年10月28日，余志勇通过邱志英账户转给周文萍100000元；2015年12�4日，余志勇通过邱志英账户转给周文萍200000元；2016年1月5日，余志勇通过邱志英账户转给周文萍10000元；2016年3月3日，余志勇通过邱志英账户转给周文萍10000元；2016年3月4日，余志勇通过邱志英账户转给周文萍18000元；2017年2月22日，余志勇通过邱志英账户转给周文萍9000元。以上共计还款347000元。
周文萍对竣邦房地产公司的证据发表质证意见如下：对证据B1的真实性无异议，对证明对象有异议。要根据还款协议确认还款是还本金还是还利息。
余志勇、刘燕经本院送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为放弃抗辩权利。
鉴于双方当事人出具的证据均为书证（与原件核对一致），且双方当事人对证据的真实性均无异议，故本院对上述证据的真实性、关联性及合法性均予以确认。
经审理查明，2014年3月19日，周文萍向余志勇汇款80万元。同日，余志勇、刘燕向周文萍出具借条一张，借条载明2014年3月19日借到周文萍的款项100万元，月利息2.5分。此外，余志勇、刘燕提供永鸿城1座702、703、704单元房产作为抵押担保。借条出具后，周文萍又于2014年3月20日向余志勇汇款20万元。
2014年5月19日，周文萍向余志勇汇款25万元。同日，余志勇向周文萍出具借条一张，借条载明2014年5月19日借到周文萍的款项25万元，月利息2.5分。此外，余志勇、刘燕提供天泉路的房产作为抵押担保。
2015年10月17日，余志勇、周文萍及竣邦房地产公司共同签订了《本息确认及还款协议》，协议确认：1.周文萍于2015年6月23日收到还款40万元，并于2015年6月29日收到还款3.5万元；2.截至2015年10月20日，余志勇欠周文萍本息合计1082418.05元（其中本金989262.5元、利息93155.55元）。双方协商一致同意分4期偿还上述欠款本息:第一期于2015年10月20日还清本息282418.05元；第二期于2015年11月20日前还清本金20万元，以及剩余本金80万元一个月的利息2万元（共计22万元）；第三期于2015年12月20日前还清本金20万元及剩余60万元一个月的利息1.5万元（共计21.5万元）；第四期于2016年1月20日前还清本金40万元以及剩余本金一个月利息1万元（共计41万元）。竣邦房地产公司在协议的尾部盖章，并注明担保时间为2年。
上述协议签订后，余志勇于2015年10月28日通过邱志英的个人账户向周文萍还款100000元；于2015年12月4日通过邱志英的个人账户向周文萍还款200000元；于2016年1月5日通过邱志英的个�账户向周文萍还款10000元；于2016年3月3日通过邱志英的个人账户向周文萍还款10000元；于2016年3月4日通过邱志英的个人账户向周文萍还款18000元；于2017年2月22日通过邱志英的个人账户向周文萍还款9000元。
本院另外查明，刘燕与余志勇于2006年5月11日登记结婚，借款时二者系夫妻关系。
本院认为，余志勇、周文萍及竣邦房地产公司共同签订的《本息确认及还款协议》系各方当事人真实的意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立并发生法律效力。各方当事人均应依照协议约定履行义务。尽管协议已约定分四期清偿尚欠的欠款本息。但余志勇未依约按期足额还款已构成违约。鉴于余志勇未依约按期足额还款，且双方当事人未对余志勇违约的情况下所偿还款项的抵充顺序进�约定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法)〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。故协议签订后，余志勇偿还的6笔款项应按照先息（周文萍自愿将2015年10月21日起的利率调整为月利率2%，故此后的利息按月利率2%的标准计算）后本的顺序予以抵充。
因借条以及《本息确认及还款协议》载明的借款利息均按照月利率2.5%的标准计算。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。故对于余志勇自愿支付，并已实际支付的六次款项的利率，本院不予调整。对于尚未支付的利息，应按年利率24%的标准计付。经计算，截至2015年12月4日，余志勇尚欠借款本金818159.06元。而2015年12月4日之后支付的4笔款项（合计47000元），因金额较少，仅能抵充截至2016年3月14日的利息（未能抵充本金）。综上，余志勇应向周文萍偿还借款本金818159.06元，并按照年利率24%的标准，计付自2016年3月15日起至款项还清之日止的利息。
刘燕与余志勇系夫妻关系，且刘燕作为共同借款人于2014年3月19日在100万元的借条上签字，因此，上述债务应当为刘燕与余志勇的夫妻共同债务，刘燕应对上述债务承担共同清偿责任。
竣邦房地产公司自愿为余志勇的上述借款向周文萍提供保证，但双方未对保证的方式进行约定。《中华人民共和国担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。故本案应按照竣邦房地产公司自愿承担连带责任保证处理。而且，竣邦房地产公司提供保证的保证期间并未届满。故竣邦房地产公司应对余志勇的上述债务承担连带清偿责任。其在承担保证责任之后，有权向余志勇追偿。
余志勇、刘燕经本院送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和国担保法》第十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法若干问题�解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、余志勇于本判决生效之日起十日内向周文萍偿还借款本金818159.06元，并按照年利率24%的标准，计付自2016年3月15日起至款项还清之日止的利息；
二、刘燕对本判决第一项确定的债务承担共同清偿责任；
三、福建竣邦房地产开发有限公司对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，其在承担保证责任之后，有权向余志勇追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第�百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17604元、公告费560元，由余志勇、刘燕、福建竣邦房地产开发有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 赵 毳
代理审判员 李佳佳
代理审判员 任建坤
二〇一八年一月三十一日
书 记 员 林 舒
附本案相关法律条文
一、《中华�民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
二、《最高人民法院关于审理民间借贷(?http:?/??/?205.0.0.29:8080?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=chl&Id;=4&Gid;=252673&ShowLink;=false&PreSelectId;=62876008&Page;=0&PageSize;=5&orderby;=0&SubSelectID;=undefined”\\\l”m_font_1#m_font_1?)案件适用法律若干问题的规定》
第一条本规定所称的民间借贷(?http:?/??/?205.0.0.29:8080?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=chl&Id;=4&Gid;=252673&ShowLink;=false&PreSelectId;=62876008&Page;=0&PageSize;=5&orderby;=0&SubSelectID;=undefined”\\\l”m_font_4#m_font_4?)，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。