福建省福州市仓山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）仓民初字第1125号
原告潘某甲，男，1956年6月11日出生，汉族，住福州市仓山区。
被告曾某某，女，1965年12月27日出生，汉族，住址同上。
委托代理人王威，福建万得律师事务所律师。
被告潘某乙，男，1965年11月20日出生，汉族，住址同上。
原告潘某甲与被告曾某某、潘某乙继承纠纷一案，本院于2014年3月11日受理后，依法组成合议庭，于2014年4月22日公开开庭进行了审理。原告潘某甲、被告曾某某的委托代理人王威到庭参加诉讼，被告潘某乙经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告潘某甲诉称，原告母亲刘某某于2008年5月24日死亡，原告父亲潘某丙先于刘某某死亡20多年。刘某某有遗产为房屋拆迁补偿安置在福州市仓山区某新村单元房中的建筑面积45m2。刘某某生前未立遗嘱，按法定继承，此面积份额应由长子潘某甲、次子潘某丁（于2009年死亡，由其妻曾某某代位继承）、三子潘某乙均分。同时，刘某某还遗留下房屋拆迁安置过渡费5985元、安置房45m2补偿费3600元、2009年1月份该村征地每人口补偿费3700元、同年该村二组鱼池征地每人口补偿费1100元、同年12月份该村征地每人口补偿费1000元、2012年6月份该村第一连队拆迁公共厕所与凉风亭每人口补偿费400元、2013年该村九龙州征地每人口补偿费3500元、同年该村10%留用地利息每人口补偿费1000元、2014年该村二组龙舟房拆迁每人口补偿费500元，以上合计20785元，也应由潘某甲、曾某某、潘某乙均分，每人应分6928元。现请求判令：1、原告与被告曾某某、潘某乙共同法定继承刘某某房屋拆迁补偿安置在福州市仓山区一套单元房的建筑面积45m2，每人分割建筑面积15m2；2、原告与被告曾某某、潘某乙共同法定继承刘某某征地补偿费等20785元，每人分割6928元；3、本案诉讼费由两被告共同负担。
被告曾某某辩称，福州市仓山区某新村的房产不是遗产，而是被告曾某某私人财产。本案诉争房产拆迁前系潘墩村一处私有房产，产权人为潘某丁、曾某某夫妇，被拆迁房屋面积59.4m2，补偿面积270m2，受补偿人包括原告母亲。拆迁补偿只是将人口作为计算方法，不能改变房屋权属，实际补偿对象为潘某丁、曾某某夫妇。刘某某生前已将其财产作出处理，无遗产分配问题。另，继承权诉讼时效为2年，曾某某取得安置房时，已经村里公告，原告应知道拆迁补偿情况，原告起诉超过诉讼时效。
被告潘某乙未提交书面答辩与证据。
庭审过程中，原告提交如下证据：
A1.城门派出所证明一份，证明原告父亲潘某丙已死亡；A2.城门派出所证明一份，证明刘某某生育子女为潘某甲、潘某丁和潘某乙；A3.户籍证明，证明刘某某因死亡注销户口；A4.潘墩村委会证明一份，证明刘某某因病于2008年5月24日死亡；A5.潘墩村委会分红花名册，证明该村各项补偿费均包含刘某某的份额；A6.福州市土地房屋征收工程处出具的《证明》一份，证明协议编号012的拆迁补偿安置协议书的拆迁户主为潘某丁。
被告曾某某对原告提交证据的质证意见：证据A1、A2、A3、A4真实性和证明对象均无异议；证据A5真实性有异议，无原件核对也无村委会公章，对证明对象有异议，无法证明刘某某有补偿款，且由被告领取；证据A6真实性和关联性均有异议，盖章的合法性无法确认，对证明的内容无异议。
被告曾某某提交证据B1.《拆迁补偿安置协议书》一份，证明拆迁补偿以人口为计算单位，补偿对象仅为潘某丁和曾某某，以货币方式补偿，再给予购买权，最多能购买270平方米，潘某丁夫妇购买了3套90平方米的房产。
原告对证据B1真实性无异议，证明对象有异议，认为拆迁补偿是以人口为依据，不仅仅针对户主补偿。
本院认为，被告潘某乙经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩及证据，视为放弃抗辩权利。被告曾某某对证据A1、A2、A3、A4真实性和证明对象均无异议，本院均予采信并作为认定案件事实的依据。被告曾某某对证据A6真实性和证明的内容无异议，本院予以采信。原告对证据B1真实性无异议，本院予以采信。证据A5中的月份工资花名册、月份工资表无发放时间和发放项目名称，本院不予采信；其中的潘墩村第二组第五次分配征地补偿费人口册、百分十留用地（潘墩村综合楼2013年分红）的分发时间分别为2009年、2013年，而刘某某于2008年死亡，故该证据本院不予采信；其中的潘墩村分配江心洲征地70%补偿费的人口情况册的款项分发时间为2007年，原告未予主张，本院不予采信；其中的第三组龙舟房补偿费发放名单未能体现款项发放时间，本院不予采信。
根据上述有效证据及当事人庭审陈述，本院确认如下法律事实：
2008年3月20日，潘某丁（被拆迁人）与福州市市政建设开发公司（拆迁人）、福州市土地开发拆迁工程处（拆迁实施单位）签订《拆迁补偿安置协议书》，拆迁潘某丁坐落仓山区城门镇潘墩村的一处私产，约定：被拆除房屋住宅（非住宅）总建筑面积59.4m2，其中无产权面积（含经确认的面积）59.4m2；潘某丁同意按产权调换方式进行补偿安置，福州市市政建设开发公司同意付给潘某丁各项补偿费、补助费及奖励金合计708750元，并配给潘某丁购买安置房指标270m2，安置房位于仓山区某小区，安置房单价为2800元／m2（未含层次调整差价），潘某丁同意在以上安置地点选择购买住宅90户型三套，总建筑面积270m2，安置房产权归潘某丁所有，潘某丁应预交购房款约756000元，双方同意以上款项相抵扣，交房后双方按实际建筑面积、层次进行结算，多换少补，决算单价为2800元／m2（未含层次调整差价）。拆迁补偿安置协议书中享受补助人口6人，包括潘某丁、刘某某、曾某某、潘婷婷、潘微微、潘耿华。
另查，潘某丙、刘某某夫妇共生育三个子女，即长子潘某甲、次子潘某丁和三子潘某乙。刘某某于2008年5月24日死亡。潘某丙先于刘某某死亡。潘某丁于2009年死亡。
本院认为，签订于2008年3月20日的《拆迁补偿安置协议书》是各方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。该《拆迁补偿安置协议书》确认被拆除房屋无产权面积59.4m2，按基本面积政策享受补助人口为6人，分别为潘某丁、刘某某、曾某某、潘婷婷、潘微微、潘耿华，按每人可享受45平方米计，购买安置房面积为270m2，故刘某某享有《拆迁补偿安置协议书》项下45m2的拆迁安置补偿权益。潘某丙与刘某某夫妇共生育三个子女，刘某某于2008年死亡，潘某丙先予其死亡，原告作为刘某某第一顺序法定继承人，享有对《拆迁补偿安置协议书》项下15m2的拆迁安置补偿权益。原告请求共同继承刘某某房屋拆迁补偿安置在福州市仓山区某新村，建筑面积45m2，每人分割建筑面积15m2，因福州市仓山区某小区一套单元房尚未办理产权证，本院不予支持。原告请求与被告曾某某、潘某乙共同法定继承刘某某征地补偿费等20785元，每人分割6928元，因无事实依据，本院不予支持。被告潘某乙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
驳回原告潘某甲的诉讼请求。
案件受理费3416元，由原告潘某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审 判 长 高 海 宁
人民陪审员 杨 宗 钦
人民陪审员 郑 炜
二〇一四年八月二十日
书 记 员 周浚哲（兼）
附：本判决书引用的主要法律条文
1.《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力；未经登记，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。