宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2011）甬东商初字第1178号
原告：上海××股××行
4）。住所地：宁波市××朝晖路********号。
代表人：沈某某。
委托代理人：卢某某。
委托代理人：仰某某。
被告：宁波××福工具有限公司（组织机构代码证：747
35842-2）。住所地：宁波市××××号。
法定代表人：傅某某。
被告：傅某某
，男，1964年11月21日出生，汉族，宁波××福工具有限公司
法定代表人。
被告：王某。
被告：宁波和而××电器有限公司（组织机构代码证：7
6450140-3）。住所地：宁波市××春××沙××路。
法定代表人：周某某。
委托代理人：曹某某。
委托代理人：孙某某。
原告上海××股××行为与被告宁波××福工具有限公
司（以下简称安福某某）、傅某某、王某金融借款�同纠纷
一案，于2011年7月7日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法适用普通程序，并组成合议庭。在本案审理过程中，原告以宁波和而××电器有限公司（以下简称和而思公某）为安福
某某向原告的贷款提供连带责任保证为由，向本院提出申请，
要求将和而思追加为本案被告。2011年9月14日，本院依法追
加和而思公某为被告。2011年10月25日，本院公开开庭对本案
进行了审理，原告委托代理人卢某某、仰某某、和而思公某委
托代理人孙某某到庭参加诉讼，被告傅某某（同时又是安福某
某法定代表人）在法庭辩论结束后到庭参加诉讼，被告王某某
经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。
原告在向本院提起诉讼的同时提出财产保全申请，本院依法作
出裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
原告上海××股××行起诉称：2010年9月10日，原告与
被告傅某某、王某签订《最高额保证合同》一份，约定：傅
某某、王某为被告安福某某在2010年9月10日至2011年9月9
日间的债务在主债权余额1100万元内承担保证责任，保证范围
为债权本金、利息、罚息、违约金、实现债权费用等。2010年
9月20日，原告与被告安福某某签订《最高额抵押合同》一份
，约定：安福某某以其所有的位于宁波市××××号的房产为
安福某某在2010年9月20日至2013年9月19日间的债务在主债权
余额500万元内承担抵押担保责任，抵押担保范围为债权本金
、利息、罚息、违约金、实现债权费用等。2011年3月22日，
原告与被告安福某某签订《流动资金借款合同》一份，约定：
安福某某因购货向原告借款500万元，借款期限自2011年3月22
日至2011年7月29日；贷款年利率为6.72%，逾期罚息利率为贷款利率的150%；结算方式为按月结息；对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按月计收复利，贷款逾期后改按合同罚息
利息计收复利；安福某某承诺承担合同项下贷款有关的律师费
等费用。同日，原告向被告安福某某发放贷款500万元。被告
安福某某支付利息至2011年6月20日止。2011年7月5日，被告
安福某某称经营状况出现严重恶化，并确认丧失正常还贷能力
，同意按双方约定的《流动资金借款合同》第15条违约责任条
款处理。2011年7月4日和7月27日，被告和而思公某向原告出
具承诺函二份，自愿为被告安福某某的上述债务承担保证责任
。请求判令：1、被告安福某某向原告归还借款本金500万元，
并支付借款利息（实际计算至还清日止）；2、被告安福某某
支付原告为实现债权而支付的律师代理费55000元；3、原告有
权对被告安福某某提供的抵押物享有优先受偿权；4、被告傅
某某、王某、和而思公某对被告安福某某的上述债务承担连
带保证责任。
被告安福某某、傅某某、王某未作答辩，亦未提供证
据。
被告和而思公某答辩称：对原告与被告安福某某之间的
借款其没有参与，并不知情；但其确实参与了还款事宜的协商
，也出具了承诺书，希望法院在查明事实的基础上判令优先处
置抵押物。
原告为证明其主张，向本院提供了下述证据：1、2011年
3月22日原告与被告安福某某签订的《流动资金借款合同》、
借款凭证各一份，拟证明原告与被告安福某某之间存在借款合同法律关系及原告向被告安福某某发放贷款500万元的事实；2、2010年9月20日原告与被告安福某某签订的《最高额抵押合
同》、抵押物他项权证各一份，拟证明原告对被告安福某某所
有的位于宁波市××路××号的房产依法享有优先受偿权的事
实；3、2010年9月10日原告与被告傅某某、王某签订的《最
高额保证合同》一份，拟证明被告傅某某、王某对本案所涉
的被告安福某某的债务承担连带保证责任的事实；4、2011年7
月4日和2011年7月27日被告和而思公某出具的承诺函各一份，
拟证明被告和而思公某对本案所涉被告安福某某的债务承担连
带保证责任的事实；5、2011年7月5日被告安福�某出具的情
况说明、利息清单各一份，拟证明被告安福某某确认丧失还贷
能力及至2011年10月21日安福某某已欠原告利息、罚息160640
.49元，构成违约的事实；6、法律服务委托合同、律师费发票
各一份，拟证明原告为实现本案所涉债权而支付律师费55000
元的事实。
上述证据经庭审出示，被告王某经本院传票传唤，无
正当理由拒不到庭，放弃质证权利。被告安福某某、傅某某质
证后对证1、2、3、5均无异议，对证4及证明事实不清楚，对
证6的真实性无异议，但认为双方并未约定律师费应由借款人
承担。被告和而思公某质证后对原告提供的证据均无异议，但
认为其只对抵押物处置后的不足部分债务承担保证责任。
本院认为：被告安福某某、傅某某和和而思公某对原告
提供的与其有关的证据的真实性均无异议，上述证据能与原告
诉称事实相印证，故本院对原告提供的上述证据及主张的事实予以认定。
经审查，本院所认定的事实与原告诉称的一致。
另查明：原告与被告安福某某签订的《流动资金借款合
同》还约定：安福某某承诺承担与本合同项下贷款有关的或设
定抵（质）押担保的相关费用，包括但不限于本合同项下发生
的评估、保险、公证、仓储、保管、监管、拍卖、保全、执行
、律师等。原告与被告傅某某、王某签订的《最高额保证合
同》还约定：如被担保债权项下存在任何其他物的担保，债权
人有权选择行使其他物的担保或要求保证人承担保证责任，保
证人放弃对其他物的担保、担保顺位、担保物变更和本保证责
任履行先后次序的抗辩权等。2010年9月21日，原告与被告安
福某某到宁波市北仑区房地产管理处办理了被告安福某某名下
位于宁波市××××号；2幢1号；3幢1号房产［房屋所有权证
号：甬房权仑（开）字第××号］的最高额抵押登记。
2011年7月4日，被告和而思公某向原告出具承诺函一份，承诺
其作为安福某某向原告贷款的保证人，承诺安福某某向原告的
所有贷款（包括本案所涉安福某某抵押项下500万元和和而思
公某保证担保项下600万元）于到期时，由和而思公某保证代
偿，原告在处置安福某某抵押物的同时可向和而思公某追索。
2011年7月27日，被告和而思公某又向原告出具承诺函一份，
承诺对本案所涉安福某某的500万元抵押贷款，由其于2011年8
月20日前全额向原告交付500万元保证金，在2011年9月20日后
，原告可无条件从其交付的保证金中扣划500万元，用于归还
安福某某在原告处的抵押贷款等。本案所涉借款到期后，被告安福某某未履行还款义务，被告傅某某、王某、和而思公某也未履行保证责任。原告为实现本案债权支出律师代理费5500
0元。
本院认为：原告与被告安福某某签订的《流动资金借款
合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约全面实
际履行。借款到期后，被告安福某某未按约还本付息，其行为
已构成违约，原告有权要求其归还借款本金，并按约支付利息
（包括罚息、复利）。安福某某在合同中承诺与本合同项下贷
款有关的费用由其承担，该些费用中列明了律师费，可视为双
方约定律师费由被告安福某某承担，该约定合法有效。因此，
原告为实现本案所涉债权聘请律师而支出的、符合收费标准的
律师代理费，被告安福某某应予承担。被告安福某某以其所有
的房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法
设立。被告傅某某、王某自愿为被告安福某某的债务提供最
高额保证，且实际债务均在其额度之内，故其应依法承担连带
保证责任。和而思公某自愿向原告出具承诺函为安福某某的债
务承担保证责任，但对保证方式约定不明确，应依照法律规定
按连带责任保证承担保证责任。本案所涉债权既有物的担保又
有人的担保，物的担保又是债务人安福某某自己提供的，如原
、被告对原告实现债权的顺序没有约定或约定不�，原告应先
就物的担保实现债权。本案原告与被告傅某某、王某签订的
《最高额保证合同》中约定“如被担保债权项下存在任何其他
物的担保，债权人有权选择行使其他物的担保或要求保证人承
担保证责任，保证人放弃对其他物的担保、担保顺位、担保物变更和本保证责任履行先后次序的抗辩权”；被告和而思公某在出具给原告的承诺函中承诺本案所涉500万元抵押贷款到期
时由其保证代偿，且原告在处置安福某某抵押物的同时可向其
追索。由此可见，原告可就物的担保实现债权，也可要求作为
保证人的被告傅某某、王某、和而思公某承担保证责任。被
告傅某某、王某、和而思公某承担连带责任保证后，有权向
被告安福某某追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条
第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二
百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、
第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权
法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《
中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下
一、被告宁波××福工具有限公司归还原告上海××股
××行借款本金500万元，并支付上述借款自2011年6月21日起
至本判决生效履行日止按《流动资金借款合同》约定利率计的
利息（包括罚息、复利）；
二、被告宁波××福工具有限公司支付原告上海××股
××行为实现本案所涉债权而支付的律师代理费55000元；
上述第一、二项款项，被告宁波××福工具有限公司于
本判决生效之日起十日内付清；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息；三、若被告宁波××福工具有限公司未履行上述还款义
务，原告上海××股××行可就被告宁波××福工具有限公司
抵押给其的座落于宁波市××××号；2幢1号；3幢1号的房产
［房屋所有权证号：甬房权证仑（开）字第××号］折
价，或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；
四、被告傅某某、王某某、宁波和而××电器有限公司
对上述一、二项还款承担连带保证责任；
被告傅某某、王某某、宁波和而××电器有限公司承担
保证责任后，有权向被告宁波××�工具有限公司追偿；
本案受理费47285元，财产保全费5000元，合计52285元
，由被告宁波××福工具有限公司、傅某某、王某某、宁波和
而××电器有限公司连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受
理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立
案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波
市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，
账号：81×××01；如邮政汇款，收款人：宁波市中
级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作
自动放弃上诉处�。
审 判 长 黄优芬
代理审判员 曾 庆
人民陪审员 卢培军
二〇一一年十月三十一日
代书 记员 王沂丞