安徽省宿松县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）松民二初字第00022号
原告：安庆市畅亿装饰工程有限公司，住所地安徽省安庆市大观区。
法定代表人：邓家强，该公司经理。
委托代理人：邓必胜，宿松县孚玉镇法律服务所法律工作者。
被告：石海斌，男，1980年3月22日出生，汉族，宿松县海斌俱乐部业主，住安徽省宿松县。
被告：宿松县海斌俱乐部，住所地安徽省宿松县。
代表人：石海斌，该俱乐部经理。
二被告委托代理人：肖富军，宿松县孚玉镇法律服务所法律工作者。
原告安庆市畅亿装饰工程有限公司（简称畅亿公司）诉被告石海斌装饰装修合同纠纷一案，本院于2015年1月4日立案受理，2015年2月5日，本院根据畅亿公司的申请，追加了宿松县海斌俱乐部（简称海斌俱乐部）为本案被告。本案依法由审判员吕芳适用简易程序独任审判，于2015年3月24日公开开庭进行了审理。原告畅亿公司的法定代表人邓家强及其委托代理人邓必胜，被告石海斌以及石海斌、海斌俱乐部的委托代理人肖富军均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
畅亿公司诉称：原、被告于2012年5月16日签订《建设工程施工合同》，约定由原告以包工包料的方式承包被告的木工、水电工、油漆工、泥工及前期拆除等工程的建设工作；工程竣工验收后，原告提出工程结算并将有关资料送交被告，被告自接到材料7日内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内结算尾款；被告不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的8%支付滞纳金。后原告按约完成所有工作，经被告验收后交付被告使用，但被告迟迟不履行付款义务。2013年8月9日，经双方协商，确认总款为338630元整，并约定2013年8月10日支付50000元，2013年9月16日支付50000元，2013年10月30日前全部付清。如未按期付款，则按每天2%利息支付违约金。被告拒不履行给付工程款义务，应承担继续履行及赔偿损失的违约责任。故请法院判令被告支付工程装修款168630元并按约定支付违约金。
庭审中，原告确认已收到被告支付的装修款190000元。
石海斌及海斌俱乐部辩称：一、二被告尚欠原告装饰款仅仅78630元，被告六次向原告支付装饰款26万元，其中有12万元系许明刚代为支付的；二、原告诉状中称的建设施工合同签订是事实，被告未支付装饰工程款是因原告未按合同约定履行合同义务；三、被告承诺付款是附条件的，即工程完工后原告应该在工程维修上履行相应义务；四、原告主张的违约金过高，不符合法律规定，依法不应得到支持。
畅亿公司为证明其诉讼主张，提交了下列证据，其内容及证明目的如下：
1、原告的企业法人营业执照。证明原告具有合法的装饰装修资质。
2、建设工程施工合同、工程款项增补的签证单两件。证明原、被告签订了装饰装修合同，原告依合同履行了装修义务。
3、决算报价表。证明原、被告经过了工程决算并一致确认。
4、催款、催告书两份。证明原告多次催促被告支付工程款。
5、还款承诺书。证明经结算，被告共应支付原告工程款338630元，仍欠168630元，同时应按每日2%支付违约金。
针对原告提交的证据，二被告的质证意见为：对证据1无异议；对证据2的真实性无异议，对第一个证明目的无异议，第二个证明目的有异议，原告在装饰的工程中相关维修义务没有履行；对证据3的真实性无异议，但该证据只是双方在装饰工程中进行的一个预算，并不是双方的结算依据；证据4、只是原告的单方行为，被告并不知情，其证明目的不能达到；对证据5的真实性无异议，但是承诺书虽然约定了付款期限，但该期限是附条件的，该付款的欠款金额与本案被告所欠的金额不一致，被告尚欠的装修款是78630元。
石海斌及海斌俱乐部为证明其辩解，提交了下列证据，其内容及证明目的如下：
1、石海斌的身份证、海斌俱乐部的个体工商营业执照各一份。证明二被告的身份信息。
2、汇款记录（被告自书）、收条。证明被告六次向原告支付工程装修款合计260000元，其中有120000元是由许明刚代为支付的。
3、照片7张。证明原告在施工中未按照被告要求进行工程施工、装饰。
4、建设工程施工合同。证明原、被告在合同中约定了权利和义务。
5、邓家强与石海斌之间的谈话录音资料。证明双方就维修进行过协商，原告一直没有按照被告的要求履行维修义务；按照合同约定，即使被告未付款原告也应该履行维修义务。
针对被告提交的证据，畅亿公司的质证意见为：对证据1无异议；对证据2中的收条的真实性无异议，原告确认收到了被告支付的工程款190000元，被告没有提供相应证据证明其分六次支付了26万元款项，汇款记录是被告自己所作，没有原、被告双方签字认可，请法庭不予认可；对证据3有异议，该照片拍摄时间没有加以说明，拍摄地点不清楚，是否是本案原告进行装修的工程中的部分无法得到确认，如果是现在拍摄的，已经过了维修期，对装修的工程不可能是终身维修，请法庭不予采信；对证据4的真实性无异议，但是不能达到被告的证明目的，因为被告一直在违反合同的给付义务；对证据5中交谈的双方及内容无异议，但具体的录音时间原告不记得；对于工程款，按照常规及约定，工程结束后进驻了就视为对工程质量的确认，被告就应当履行支付的义务，但是可以扣除5%-10%的质保金，质保期是1年；后期，被告一直没有兑现付款义务，期间被告也提出了保修的情况，曾有几次被告报修的时候原告拒绝维修，并出具了催款回执单，告知被告要先付款，否则就是放弃了维修的权利，但后来被告一直没有兑现，直到最后一次协商，被告付了5万元，后来因为维修的一些内容超越了维修的范围，被告要求更换新的，且当时已经超过了质保期，故原告无法完全履行被告要求的维修项目。
本院经审查，对原、被告提交的证据作如下认证：
一、原告提交的证据：1号证据，相对方无异议，本院予以采信；2号证据，符合证据的真实性、合法性以及关联性要求，被告所提出的维修义务系在装饰装修工程完工后双方约定的一定时期内的原告的义务，该质证意见不能对抗原告已经完成装饰装修义务的证明目的，故本院对该证据予以采信；3号证据，实际上是双方在装修过程中对装修项目计价的确认清单，并非完工后的结算单，故本院对该证据的证明目的不予采信；4号证据，原告没有提交向被告送达催款函的相关证据，故本院对该证据不予采信；5号证据，符合证据的真实性、合法性以及关联性要求，本院予以采信，对于被告称承诺书约定的付款期限是附条件的质证意见，本院认为，该承诺书能证明2013年8月9日双方约定了原告应为被告进行一次工程维修，费用包括在双方结算确认的338630元工程款中，但对于具体的维修项目从该证据中不能得到反映，该证据亦不能证明原告进行维修是被告按期付款的条件，故被告的质证意见本院不予采信。
二、被告提交的证据：1号证据，相对方无异议，本院予以采信；2号证据，两张收条符合证据的真实性、合法性以及关联性要求，本院予以采信，对于被告自书的付款记录，原告对其中没有提交收条及汇款凭证的两笔计130000元表示认可，本院予以认定，对于原告不予认可的70000元，被告未举证，本院不予认定；3号证据，不能反映出照片拍摄的时间、地点，不符合证据的客观性、合法性、关联性要求，依法不予采信；4号证据，符合证据的真实性、合法性以及关联性要求，本院依法予以采信，原告的质证意见并不能直接从该证据中得到反映，故本院对原告的质证意见不予采信；5号证据，通过当庭播放该录音资料，能证明双方就维修事项确实进行过多次协商，但未能达成一致意见，但目前为止，被告就原告的维修义务并未提出相应的诉讼，而原告是否履行维修义务并非被告支付工程款的前提条件，该证据与本院缺乏关联，故本院对该证据不予采信。
根据以上采信的证据以及双方当事人的陈述，本院认定本案如下事实：
2012年5月16日，畅亿公司与海斌俱乐部就海斌俱乐部健身会所的装饰装修工程，签订了一份《建筑装饰工程施工合同》，约定由畅亿公司以包工包料的方式承包该健身会所的木工、水电工、油漆工、泥工及前期拆除等工程的施工工程，工期为2012年5月17日至2012年7月18日，并约定工程竣工验收后，原告应通知被告验收，被告应组织验收并办理验收移交手续；工程竣工验收后，原告提出工程结算并将有关资料送交被告，被告自接到资料7日内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内结算尾款；被告不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的0.8%支付滞纳金。工程施工过程中，双方就工程增项及计价另行进行了协商并达成一致。但双方在合同中并未就完工后出现的维修义务进行约定。后，原告如期完工并将该工程移交给被告，被告一直使用、经营该会所至今。但被告未能如期支付工程款项，原告催款未果。2013年8月9日，石海斌向原告出具了一份还款承诺书，确认双方的总工程款为338630元（此价位包括工程维修款，工程维修项目见维修单），承诺余款付款方式为“2013年8月10日付50000元；2013年9月16日付50000元；最后余款2013年10月30日前全部付清。未按时付款，按天贰分利息计算”。并注明“维修仅此一次为止，维修结束后，再出现维修自付”。至2013年8月10日止，被告共向原告支付工程款190000元。约定期限届满，被告未能如期付清所欠款项，故成本案诉讼。
本院认为：我国合同法规定，合同双方应按照约定全面履行自己的义务，不履行义务或履行义务不符合约定的，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。畅亿公司与海斌俱乐部就海斌俱乐部健身会所的装饰装修工程签订了《建筑装饰工程施工合同》，双方之间形成了装饰装修建设工程合同关系，双方均应按照合同的约定履行义务，原告在合同约定的时间内就该装饰装修工程建设竣工并交付给被告使用至今，应视为原告已经履行合同义务完毕，被告应依照双方合同的约定履行工程款给付义务。根据以上事实认定，被告尚欠原告工程款应为148630元，该款应于2013年10月30日前全部付清，经原告催要，被告未能付清该欠款，被告行为显已违约，依法应承担相应的违约责任，原告要求被告支付工程款的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。对于被告承诺的的未按期付款则按每天贰分计算利息的约定，被告主张该约定违反法律规定、应予驳回的抗辩，本院认为，被告的违约行为损害了原告的合法权益，双方约定被告向原告支付应付款项利息符合我国合同法的规定，但双方约定的利息计算标准过高，本院酌减为按人民银行发布的同期同类贷款利率的1.3倍计算，自2013年10月31日起计算。对于被告提出的工程质量有问题应予维修的问题，本院认为，对于竣工交付使用后的质量有瑕疵而产生的维修，双方在合同中并未约定，2013年8月9日，双方就此问题进行了协商后，约定原告进行一次维修，维修费用包括在双方认定的总工程款中，如果被告认为原告履行义务不符合约定，其可以采取协商或诉讼等途径予以救济，本案中被告就此举证不力，且未提出反诉，故本案中对其提出的原告履行维修义务不能的抗辩不予支持。对于被告提出已经支付260000元工程款的抗辩，原告未与全部认可，被告举证不力，本院依法不予采信。为保护合同双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告石海斌、宿松县海斌俱乐部欠原告安庆市畅亿装饰工程有限公司装饰装修工程款148630元，于本判决生效之日起五日内付清，同时自2013年10月31日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率的1.3倍计算逾期付款利息，息随本清；
二、驳回原告安庆市畅亿装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3672元，减半收取1836元，由原告安庆市畅亿装饰工程有限公司负担236元，由被告石海斌、宿松县海斌俱乐部负担1600元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审判员 吕芳
二〇一五年三月三十日
书记员 殷琪
附相关法律条文
一《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。