河北省霸州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀1081民初2205号
原告赵雪昆。
委托代理人温平安，霸州市开发区法律服务所法律工作者。
被告杨顺利。
第三人赵顺利（曾用名赵小黑）。
原告赵雪昆与被告杨顺利、第三人赵顺利案外人执行异议之诉一案，本院于2016年5月16日立案受理。依法由审判员张会义担任审判长、与审判员邱无幽、人民陪审员吴艳华组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告赵雪昆及其委托代理人温平安、被告杨顺利到庭参加诉讼，第三人赵顺利经本院依法传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，第三人赵顺利因于2013年5月20日向原告借款6万元未能偿还，后经郝青口村委会及中人郝增亮、高占普、赵红坤调解，第三人将其位于本村西的房产一处折抵给了原告，用于折抵原告借款。2014年6月18日，双方在郝青口村委会及中人主持下签订了房屋转让协议。2016年1月20日，霸州市人民法院以杨顺利与第三人因经济纠纷为由作出（2014）霸执字第1239-1号执行裁定书，将上述房产查封，原告遂提出了执行异议，霸州市人民法院未进行调查核实，就做出了（2016）冀1081执异6号裁定书，驳回了原告的异议申请。故起诉来院，请求：1、要求立即停止对（2014）霸执字第1239-1号裁定中查封的原告位于郝青口村西一处房产（具体位置南北长25米，东西宽10米，西以高敬茂房为齐）的执行，解除查封；2、依法判令原告与第三人于2014年6月18日签订的房屋转让协议有效；3、诉讼费用由被告承担。
被告杨顺利辩称，我认为原告的房产转让协议是不真实的，原告的诉讼请求不应得到支持。
第三人赵顺利未答辩。
原告针对其诉讼主张向法庭提供如下证据：1、原告赵雪昆的身份证复印件一份，证明原告身份信息。2、（2016）冀1081执异6号执行裁定书复印件一份，证明在申请执行人杨顺利申请执行被执行人赵顺利民间借贷纠纷一案中，霸州法院依据申请执行人的申请，作出（2014）霸执字第1239-1号执行裁定书，查封了被执行人赵顺利在郝青口村西一处宅基地，因该处宅基地在2014年6月18日已经转让给赵雪昆，赵雪昆对此提出执行异议，霸州法院依据第三人赵顺利在煎茶铺镇派出所的陈述驳回了该异议。3、2013年5月20日第三人赵顺利为原告赵雪昆出具的借款证明复印件一份，内容为：“因资金紧缺特向赵雪昆借款6万元，本人保证该款于2013年10月20日保证按日按清，如借款人不能归还，出款人对借款人家庭财产（房屋、汽车）有取低价收购或拍卖，借款人身份证号××”；2014年6月18日原告赵雪昆与第三人赵顺利签订的房产转让协议一份，内容为“赵顺利于2013年5月20日向赵雪昆借款六万元（6万元）保证于2013年10月20日前还清。由于赵顺利没能按时还清借款，后经双方协商，赵顺利自愿将村西一处房产（具体位置：南北长25米，东西宽10米，西以高敬茂房为齐）转让给赵雪昆，等于还清赵雪昆六万元（6万）欠款，协议自签订之日起生效”。该组证据证明赵顺利因债务关系已于2014年6月18日将霸州法院查封的房产转让给了赵雪昆。4、2009年5月3日煎茶铺镇郝青口村委会与王青口村委会协议复印件一份，及2009年5月12日郝青口村委会出具的证明复印件一份，证明被霸州法院查封的这处宅基地及房产在原告赵雪昆与第三人赵顺利签订房产转让协议之前确实归第三人赵顺利所有，同时说明了（2016）冀1081执异6号执行裁定书中霸州市××镇派出所出具的出警证明不真实，赵顺利在派出所的陈述是虚假的，是为了逃避责任。5、证人高某（男，1980年2月10日出生，汉族，住霸州市煎茶铺镇郝青口村038号，身份证号××）出庭作证称：2014年的夏天，朋友赵雪昆找到我，说他的老叔赵顺利欠他几万块钱，赵顺利要把他的一块宅基地和房产一块转让给赵雪昆抵账，让我过去签个字当个证明人，写房产转让协议的时候我在场，同时在场的还有赵红坤、郝增亮、赵顺利，赵顺臣（赵顺利的亲哥、赵雪昆的亲二伯）代笔写的房产转让协议，其他人没有了。
被告杨顺利质证：1、对证据1、2、4均无异议。2、对证据3的真实性有异议，该证据不真实，原告赵雪昆与第三人赵顺利系亲叔侄关系，该组证据完全可以伪造。3、对证据5，证人所述情况不属实，证人与原告是朋友关系还是一个村的。
被告杨顺利、第三人赵顺利未提供证据。
本院2016年5月22日对原告赵雪昆的询问笔录中，原告赵雪昆称：赵顺利是我亲老叔，2013年的时候，赵顺利以中转为由向我借款6万元钱，我当时从银行支取了2万多元，加上家里的现金，在我们家里将6万元现金直接给了赵顺利，给钱的时候没有其他人在场，只有我们两个人，他当时还给我打了借条。借款到期后，赵顺利实在还不上我钱（他平时没什么正当职业），我就找他，让他把在我们村的一块宅基地（地上有几间破房子）折账给我，他同意了。赵顺利就找了我们村的郝增亮、高占普，还有我哥哥赵红坤给我们做中间人，我二伯赵顺臣给我们写的协议。2016年春节前，赵顺利让我来法院，替他领取了（2014）霸执字第1239-1号民事裁定书，我这才知道我从赵顺利处折账来的宅基地被法院查封了，我向法院提交了书面执行异议，法院作出（2016）冀1081执异6号执行裁定书，驳回了我的执行异议，我依据该执行裁定提起这个执行异议之诉，请求法院公正审理，依法判决。房产转让协议上“霸州市煎茶铺镇郝青口村委会”的印章忘了是去年夏天还是前年夏天，赵顺臣带我去的乡政府公章办盖的章。王青口的高敬茂以为这块地是王青口村的，他在这块地上堆了很多建筑用砖，我让赵顺利去把他的砖给扔到了路中间，高敬茂报了警，赵顺利对派出所的人说这块地是他的。这事被王青口的杨顺利知道了，就申请法院查封了这块宅基地。
本院2016年6月1日对第三人赵顺利的询问笔录中，第三人赵顺利称：大概是2013年4、5月份的时候，我为了帮助我的朋友李顺利在银行倒合同，从我侄子赵雪昆那里借了六万元钱，约定一个月还清。后来李顺利没能从银行借到钱，我就也还不了赵雪昆了。赵雪昆一直找我要，后来赵雪昆看我实在没钱还，就找人从中说和，想让我将本案争议的这处宅基地折账给他，我起初没有同意。大概是在2014年5、6月份的时候，在我们村郝增亮、高占普、赵红坤、赵顺臣的见证下，我和赵雪昆签订这份宅基地转让协议。我们村里人不懂，说是房产转让协议，实际上就是宅基地转让协议，这块宅基地上的房屋是我母亲的，我没有转让给赵雪昆，也无权转让给赵雪昆。签协议的中间人郝增亮是我找的，其余是赵雪昆找的，我们都是一个村的，平时关系不错。王青口的高敬茂在这块地上堆了很多建筑用砖，赵雪昆让我过去看看高敬茂放砖的地方是不是我们的地，我看了之后说是，赵雪昆就把高敬茂的砖给扔到了路旁边，高敬茂报了警。我对派出所的人说这块地原先是我的，并拿出了我与村委会签的协议。这事被王青口的杨顺利知道了，就申请法院查封了这块宅基地。
本院依职权到霸州市煎茶铺镇公章管理中心调取了赵雪昆与赵顺利的房产转让协议公章使用审批单，公章管理中心的工作人员亦向本院出具了证明一份，均证实赵雪昆与赵顺利的房产转让协议的盖章时间为2016年2月2日。
经审理查明，2014年12月3日，本院立案执行了本案被告杨顺利与第三人赵顺利为民间借贷纠纷一案。2016年1月20日，本院作出（2014）霸执字第1239-1号执行裁定书，查封了本案第三人赵顺利名下坐落于霸州市郝青口村宅基地一处，南边王青口小区，东边郝青口公路，北边公路，西边高敬茂楼房。2016年2月4日，本案原告赵雪昆提出书面异议，称赵顺利已于2014年6月18日将该处宅基地转让给了赵雪昆，赵顺利对该处宅基地已没有使用权，赵雪昆是该宅基地的合法使用人，并提供了房产转让协议一份，要求依法撤销（2014）霸执字第1239-1号执行裁定书，解除对赵顺利名下坐落于霸州市郝青口村宅基地的查封。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年4月25日作出（2016）冀1081执异6号执行裁定书，驳回了赵雪昆的异议申请。2016年5月13日，赵雪昆向本院提起案外人执行异议之诉。经本院核实，赵雪昆向本院提交的房产转让协议的盖章时间是2016年2月2日。
本院认为，本案系案外人执行异议纠纷，争议焦点为本案原告赵雪昆对郝青口村赵顺利名下的宅基地之执行标的是否拥有权力，该权利是否足以阻止执行标的转让、交付。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条第二款规定“没有证据或证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。综观本案全部证据，存在诸多矛盾之处：1、房产转让协议及借款证明复印件中注明借款期间为2013年5月20日至2013年10月20日，而本院对赵顺利的询问笔录中，赵顺利称为倒贷款向赵雪昆借款，期限为一个月；2、房产转让协议中写明“由于赵顺利没能按时还清借款，后经双方协商，赵顺利自愿将村西一处房产转让给赵雪昆”，赵雪昆亦多次陈述赵顺利向其转让的是“宅基地和地上房屋”，而本院对赵顺利的询问笔录中，赵顺利称“这块宅基地上的房屋是我母亲的，我没有转让给赵雪昆，也无权转让给赵雪昆”；3、本院对赵雪昆的询问笔录中，赵雪昆明确表示房产转让协议的盖章时间“忘了是去年夏天还是前年夏天，赵顺臣带我去的乡政府公章办盖的村委会的章”，而经本院核实，该房产转让协议的盖章时间是2016年2月2日，正值本院做出查封裁定后的第十三天。综上，赵雪昆不能举证证明其对本院（2014）霸执字第1239-1号执行裁定书查封的宅基地享有足以排除强制执行的民事权益。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下：
驳回原告赵雪昆的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告赵雪昆承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时缴纳上诉案件受理费100元，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。
审 判 长 张会义
审 判 员 邱无幽
人民陪审员 吴艳华
二〇一六年七月十日
书 记 员 王兵兵