四川省攀枝花市东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0402民初641号
原告攀枝花市文露建筑安装有限公司，住所：四川省攀枝花市仁和区仁和镇干坝塘村。
法定代表人刘各文，总经理。
委托代理人向松，四川三才律师事务所律师。
被告攀枝花市东华建筑工程有限责任公司，住所：四川省攀枝花市东区人民街29-41号二楼。
法定代表人陈东武，总经理。
被告尹才兵，男，1968年5月5日生，汉族，住四川省武胜县。
原告攀枝花市文露建筑安装有限公司（简称：文露公司）诉被告攀枝花市东华建筑工程有限责任公司（简称：东华公司）、被告尹才兵建筑设备租赁合同纠纷一案。本院于2016年1月20日立案受理，依法由审判员陆太林适用简易程序公开开庭进行了审理。原告文露公司的委托代理人向松、被告尹才兵到庭参加诉讼；被告东华公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告文露公司诉称，2013年10月27日，东华公司天骄名城项目部与文露公司签订《四川省建筑施工机械租赁合同》，合同约定东华公司从文露公司处租用塔式起重机一台用于天骄名城项目的工程施工，租赁合同还对塔式起重机租用的期限、租金的支付标准、支付时间、违约金承担的计算方式等进行了约定。同年12月20日，东华公司又与文露公司签订《四川省建筑施工机械租赁合同》，其合同内容和上述租赁合同一致，东华公司对其天骄名城项目部的行为进行了追认。后经结算，东华公司和尹才兵尚欠文露公司租金160000元。后支付3000元，余款157000元至今未付。现要求二被告连带支付文露公司租金157000元、违约金31400元，合计188400元，并承担本案诉讼费用。
原告文露公司为证明其诉讼请求所依据的事实，向本院提供以下证据，被告尹才兵发表质证意见：
一、2013年10月27日文露公司与东华公司天骄名城项目部签订的《四川省建筑施工机械租赁合同》复印件一份、2013年12月20日文露公司与东华公司签订《四川省建筑施工机械租赁合同》原件一份。证明双方存在建筑施工机械租赁关系，东华公司对其天骄名城项目部的租赁施工机械行为进行了追认。在2013年10月27日双方签订的上述合同中尹才兵作为承租人签名。尹才兵质证认为两份合同都是真实的，是受东华公司指派签名和经办的，合同中加盖了东华公司公章，应该由东华公司承担责任。后一份合同是文露公司要办理什么证才补签的。
二、2015年10月3日尹才兵出具的欠条一张，证明经双方结算尹才兵和东华公司应支付租金160000元。尹才兵质证认为欠条是真实的，是代表单位出具的欠条，应由东华公司承担支付责任，后来支付了3000元租金，实际只欠157000元。
被告尹才兵辩称，文露公司分别与东华公司天骄名城项目部以及东华公司签订的两份《四川省建筑施工机械租赁合同》，由东华公司租用文露公司塔式起重机一台用于工程施工。自己只是天骄名城项目部8号楼的劳务方面的负责人，是代表东华公司签订的租赁合同，两合同上加盖了东华公司和东华公司天骄名城项目部的印章。后经双方结算我代表公司出具的欠条，但拖欠的租金应由东华公司承担，我不应该作为被告。至于文露公司要求支付违约金，因东华公司现在经济困难，应付的劳务费都没有付清，并且以前的租金都是付清了的，希望文露公司放弃违约金要求。
被告尹才兵未向本院提供相关证据。
被告东华公司未到庭也未提交答辩意见以及相应证据。
本院根据当事人对上述证据的举证?质证及陈述意见，对本案原告文露公司提交的上述证据如下认证：
文露公司提交的上述证据，能够证明文露公司与东华公司之间存在塔式起重机租赁关系，能够确认东华公司拖欠文露公司租金的基本事实，证据来源合法，对上述证据的证明力本院均予以确认。
本院根据当事人举证?质证及陈述，对本案证据与案件事实的关联程度?本案证据之间的联系综合审查判断，审理查明以下事实：
2013年10月27日，东华公司天骄名城项目部与文露公司签订《四川省建筑施工机械租赁合同》一份，承租方为东华公司，出租方为文露公司，在合同的落款处承租方处有尹才兵签名并加盖东华公司天骄名城项目部印章，出租方有法定代表人刘各文签名并加盖文露公司印章。该合同对租用文露公司的塔式起重机一台的规格型号、租赁期限、租金的计算方法、支付方式、双方的权利义务和违约责任等进行了约定；其中支付方式约定为“每月现金或银行转账支付。出租方不提供税务发票，若开取发票，费用由承租方承担”；违约责任约定为：“任何一方不履行或者不适当履行合同义务，应当承担违约责任，向对方支付违约金；给对方造成损失的，应当赔偿损失。双方约定违约金为租金总额的20%”。事后，双方按合同约定履行各自的义务。2013年12月20日，文露公司与东华公司又签订《四川省建筑施工机械租赁合同》，其内容和上述合同一致，只是工合同的落款处承租方加盖有东华公司及其法定代表人的印章，出租方加盖有文露公司的印章和法定代表人的签名。2015年10月3日，经双方对租金进行了结算，尹才兵给文露公司出具欠条一张，其内容为：“欠条天骄名城8#楼欠塔吊租金合计壹拾陆万元正。小写（合计160000.00元）尹才兵2015.10.3”。之后应文露公司法定代表人的要求，尹才兵支付给文露公司租金3000元，余款157000元至今未付。2016年1月20日，原告文露公司起诉来院，要求二被告连带支付文露公司租金157000元、违约金31400元，合计188400元，并承担本案诉讼费用。
本院认为，文露公司先后与东华公司天骄名城项目部以及东华公司签订两份《四川省建筑施工机械租赁合同》，该两份合同约定内容一致，只是落款处承租方的印章和经办人签名不一样。对于文露公司认为第二份租赁合同是东华公司对其天骄名城项目部行为予以追认的主张，本院予以支持。双方签订上述合同后，理应按照诚实信用原则严格履行合同约定的各自义务，东华公司未按约定支付租金的行为构成违约，依法应承担违约责任。双方在签订租赁合同时约定违约金为租金总额的20%，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失的计算方法”。双方的违约金约定自愿合法，本院予以支持。文露公司要求东华公司承担支付租金和违约金的诉讼请求，本院依法予以支持。尹才兵受东华公司指派与文露公司进行租用塔式起重机是从事经营活动的行为，作为企业法人的东华公司依法应对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。文露公司认为尹才兵是承租方的证据不足，不能证明尹才兵是塔式起重机承租人，对于文露公司要求尹才兵承担连带责任请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告东华公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四十二条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、攀枝花市东华建筑工程有限责任公司于本判决生效后十日内一次性支付给攀枝花市文露建筑安装有限公司租金157000元、违约金31400元，合计188400元。
二、驳回攀枝花市文露建筑安装有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4140元，减半收取2070元，由攀枝花市东华建筑工程有限责任公司承担（此款已由攀枝花市文露建筑安装有限公司垫交，攀枝花市东华建筑工程有限责任公司在履行上述给付义务时连同此款一并支付给攀枝花市文露建筑安装有限公司）?
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。
审判员 陆太林
二〇一六年三月八日
书记员 李思琪