中华人民共和国
辽宁省沈阳市和平区人民法院
p t ; ” > 执 行 裁 定 书
（2018）辽0102执异430号
异议人（申请执行人）：常某,男,1965年3月13日出生,汉族,系沈阳急救中心员工，住沈阳市铁西区,身份号码×××。
委托代理人：杨桂梅,系辽宁仲达律师事务所律师。
被执行人:王某,女,1970年5月23日出生,系辽宁博雅装饰有限公司员工，住沈阳市沈河区,身份号码×××。
委托代理人：谢国清，系北京盈科（沈阳）律师事务所律师。
本院在执行申请执行人常某与被执行人王某离婚后财产纠纷一案中，异议人常某于执行过程中提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。
异议人常某向本院提出执行异议，异议事项：1.请求法院撤销2017年9月21日作出的（2014）沈和执字第3229号通知；2.请求法院按生效判决执行王某迟延履行给付自2014年10月27日起至2017年10月15日期间未履行给付47.50万元义务的利息6万元。异议理由：2017年9月21日，和平区法院作出（2014）沈和执字第3229号通知，认为（2015）沈和执字第1468号执行一案，常某未将房屋交付给王某，王某客观上未将房屋折价款给付常某，此案为双向权利义务，经合议庭评议因双方均没有履行判决确定内容，故不支持双方提出的迟延履行利息的主张。异议人认为：和平区法院下达该通知不符合客观事实行为违法，法院以通知确定双方未履行判决确定权利义务程序不合法。常某客观上不存在未履行义务、不交付王某房产的行为。（2014）沈和民一初字第01680号民事判决于2014年10月1日生效，双方均未上诉。判决生效前，为了防止被执行人不按生效判决执行，申请执行人申请法院对该房产进行诉讼保全，裁定查封案涉房产并向王某送达。判决生效后，常某于2014年10月立即向法院提出强制执行申请，要求拍卖查封房产（房产已于2014年春节前后腾空，买房人李梅可以证实）。法院执行时，申请执行人提出将查封已腾空的房产钥匙交予法院，张贴查封封条，以防止被执行人入住阻碍房产拍卖。法院对房产做出拍卖处理决定，但未收取钥匙由申请执行人保管，怕有钥匙后产生漏水、漏电、漏气等问题。期间曾到沈阳市中级人民法院进行房产拍卖摇号，被执行人向执行局提出执行异议故意拖延。经一审、二审裁定驳回了该异议申请。第一次因评估超期未继续进行评估，后该案又更换执行法官，申请执行人同样提出将房产贴封条后钥匙提交法院，但以同样的理由拒绝，期间，执行人员派人张贴公告限期腾房，并拍照存执行局档案备查。该案2017年2月执行局才将执行款47.50万元给付，但期间的利息却未给付申请执行人。申请执行人认为：法院认定不符合客观事实，从申请执行人申请执行开始房屋即处于空置状态，申请执行人始终在外租房也没有住进要拍卖的房屋，没有必要扣留空置的房产。申请执行人查封、扣押房产的目的就是要在被执行人不履行时拍卖该房产，申请执行人主张拍卖该房产，将钥匙交至法院即是为了避免拍卖执行困难。被执行人单方拒绝履行法院判决，应承担逾期付款的违约责任。申请执行人从未占有被执行人的房产，房产钥匙在申请执行人手中是由于法院指定我方保管，如果被执行人及时履行给付47.50万元房款，法院要申请执行人将钥匙给付王某，客观上不存在不交付的理由，故申请执行人没有拒绝履行交付房产义务的行为。综上，法院下达执行通知拒绝给付逾期付款利息错误，行为违法，现请求法院依法作出裁决。
申请执行人王某答辩称，执行通知事实清楚，决定内容正确，应驳回异议人的申请。异议人请求支付迟延利息，其内容为执行范围，应由执行庭结合具体案件具体处理，被执行人认为不是裁决的范围。基于原判决双方均负有履行义务，且双方均申请了强制执行，判决中履行期间相同，标的额相近，在双方未自动履行的情况下无需相互支付迟延履行金。案涉房屋至始至终在拍卖前在申请执行人常某手中，因房屋钥匙的持有表明申请执行人对房屋进行占有及使用，并排他使用，所以申请执行人在执行期间已占有、使用该房屋，无权主张迟延履行金，转账记录证明王某履行了判决义务，对房屋租赁合同的真实性、合法性均有异议，申请执行人未提供租赁协议中约定的房屋权属凭证，不能证明租赁关系的真实存在。申请执行人在审判中所主张的相关问题与执行案件无关，请求驳回其异议申请。
本院查明，2014年9月15日，本院出具（2014）沈和民一初字第01680号民事判决书，判决内容为：”一、位于沈阳市沈河区南乐郊路161-1号1-4-1房产（建筑面积110.93平方米）一处归被告王某所有；二、被告王某于本判决生效之日起十五日内支付原告常某上述房产折价款47.50万元。如果原告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，向其他当事人加倍支付迟延履行期间的债务利息”；民事判决书生效后，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，2014年10月27日，申请执行人常某向本院申请强制执行，执行案号：（2014）沈和执字第3229号。
另查明，2017年9月21日，本院出具（2014）沈和执字第3229号通知，内容为：”申请执行人常某于被执行人王某财产纠纷执行一案，本院（2014）沈和民一初字第1680号判决书已经发生法律效力。判决确定：一、位于沈阳市沈河区南乐郊路161-1号1-4-1房产（建筑面积110.93平方米）一处归被告王某所有；二、被告王某于本判决生效之日起十五日内支付原告常某上述房产折价款47.50万元。在执行过程中本院依法对沈阳市沈河区南乐郊路161-1号1-4-1房产进行评估拍卖，最终买受人于2016年11月22日第二次拍卖，以721,222.40元购得该房产，本院已将拍卖款中492,505元支付给申请人常某。（2015）沈和执字第1468号案件申请执行人王某申请执行常某交付房屋执行一案，常某未将房屋交付给王某，王某未将房屋折价款给付常某，此案件为双向权利义务。经合议庭评估因双方都没有履行判决书确定内容，故不支持双方提出的迟延履行利息的主张”。
异议审查过程中，异议人常某为主张异议事项成立，向法院提交了如下证据材料：1.（2014）沈和民一初字第01680号民事判决书、（2015）沈和执复字第150号执行裁定书、（2015）沈和执异字第31号执行裁定书、（2016）辽01民终7581号民事判决书；2.（2014）沈和执字第322号通知；3.朝阳银行沈阳分行个人账户明细查询；4.房屋租赁协议。
本院认为，（2014）沈和执字第3229号执行一案执行过程中，申请执行人常某就被执行人是否给付迟延履行利息事宜异议来院，主张撤销（2014）沈和执字第3229号通知。对于异议人的该项异议请求，首先，关于法院通知是否符合法定形式。异议人认为以通知形式下达法律文书程序上违反法律规定，经审查通知内容，通知中明确载明”因双方都没有履行判决书确定内容，故不支持双方提出的迟延履行利息的主张”。上述内容具体，加盖有本院公章，对双方是否承担迟延履行利息做出了明确处理。故本院认为该通知实质上具备了执行行为的必要要件，合法有效，不存在不符合客观事实及程序不合法的情形；其次，就王某应否给付迟延履行利息的问题。位于沈阳市沈河区南乐郊路161-1号1-4-1房产经法院判决归王某所有，同时，王某也应于判决生效之日起十五日内支付常某上述房产折价款47.50万元，房产评估、拍卖过程中房产钥匙一直在申请执行人常某处保管，说明常某和王某应同时负有相互给付义务，在一方未实际履行应尽义务时，另一方有权拒绝履行相应义务。本案中，常某受偿房产折价款是通过房屋拍卖获得，常某在己方判决义务尚未实际履行的情况下，主张王某承担迟延履行利息没有法律依据，故对于异议人主张王某给付6万元迟延履行利息的请求，本院不予支持；第三，关于异议人认为法院拒绝接收房产钥匙，异议人无必要扣留闲置房产的问题。庭审过程中异议人认可房产钥匙由异议人保管，本院亦未就钥匙保管事宜采取过积极的执行行为。故异议人所称的法院让其保管钥匙的观点因无相应证据加以佐证，其主张不能成立，本院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：
驳回异议人常某的异议。
如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十日内，向沈阳市中级人民法院申请复议，并按对方当事人的人数提交副本。
审判长赵博
审判员祁美楠
审判员来宾
二О一八年九月十三日
书记员马倩