河北省石家庄市裕华区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0108民初837号
原告：樊志刚，男，1981年2月9日出生，汉族，住石家庄市裕华区。
委托诉讼代理人：杨艳霞，河北冀华律师事务所律师。
被告：郑胜，男，1980年3月25日出生，汉族，住石家庄市桥西区。
被告：赵晶，女，1981年11月18日出生，汉族，住石家庄市桥西区。
被告：杨光，男，1979年11月30日出生，汉族，住石家庄市桥西区。
原告樊志刚与被告郑胜、赵晶、杨光民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告樊志刚及委托诉讼代理人杨艳霞、被告郑胜、被告杨光、被告赵晶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告樊志刚向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款本金200万元及自起诉日起至全部借款偿还完毕之日止的利息，利息按照月息2%计算；2.判令原告对被告郑胜名下坐落于石家庄市桥东区光明路3-1-3-601房屋（不动产单元号：130104013007GB00019F00350014）、石家庄市桥东区义堂路8号国瑞园B10-2-1302房屋及地下室(不动产单元号：130102012016GB00016F00070149)两处房屋折价或拍卖、变卖该房屋所得价款有优先受偿权；3.案件受理费、律师费及因本案产生的其他所有费用全部由被告承担。事实和理由：被告郑胜自2014年开始多次向原告借款，至起诉日止被告郑胜累计向原告借款本金共计200万元整。借款用途为购入房屋。被告郑胜用自己名下分别坐落于石家庄市桥东区屋（不动产单元号：130104013007GB00019F00350014）、石家庄市桥东区义堂路8号国瑞园B10-2-1302及地下室(不动产单元号：130102012016GB00016F00070149)的两处房屋向原告设立了抵押担保，并办理了不动产登记证明手续。被告杨光为被告郑胜的上述借款提供了保证担保。现原告多次向被告催要还款，被告郑胜仍未能偿还。此笔借款为被告郑胜与被告赵晶夫妻关系存续期间共同债务，故请求判令各被告共同偿还原告借款本息，并承担原告追要此债权所产生的全部费用。
被告郑胜辩称，1、对借款数额有异议，实际收到的款项为1891250元；2、不同意承担律师费、案件受理费；3、每月都归还过欠款，要求计算具体本息数额。
被告杨光辩称，我与原、被告都是同学关系，被告郑胜需要用钱的时候我做了担保人，借款本金为200万元，被告郑胜没有归还过本金。
被告赵晶辩称，对于被告郑胜借款的事情一无所知。被告郑胜在外面有没有借钱，具体借了多少，都不知道，也没见过借条。借的钱没有往家里拿过，房子也是之前买的，这笔借款被告郑胜用在哪，不知道，也没见过。
本院经审理认定事实如下：被告郑胜自2014年8月29日至2017年1月5日多次向原告借款，借款金额共计200万元。原告樊志刚实际向被告郑胜转款1891250元，其中2014年8月29日转款241250元，2014年11月19日转款283700元，2015年6月5日转款343900元，2016年7月22日转款197000元，2016年9月1日转款96500元，2016年9月26日转款97000元，2016年11月12日转款50000元，2016年11月14日150000元，2016年11月18日转款100000元，2016年11月21日转款38900元，2016年11月28日转款97300元，2016年11月30日转款97500元，2017年1月4日转款49100元，2017年1月5日转款49100元。后被告郑胜于2016年11月21日向原告出具借条，载明“今借樊志刚现金贰佰万元整（2000000）用于购入房屋，借期（2016.11.21-2017.11.20）一年，利息1.8%每月”。被告杨光作为担保人在借条上签名。2016年11月18日，被告郑胜将其名下坐落于石家庄市桥东区（不动产权证书号：石房权证第23××84）向原告设立了抵押担保，担保债权数额为180万元，并办理了不动产登记证明(不动产登记证明号：冀（2016）石家庄市不动产证明第0069211号)。2016年11月21日，被告郑胜将其名下坐落于石家庄市桥东区产（不动产权证书号：石房权证第23××35）向原告设立了抵押担保，担保债权金额为120万元，并办理了不动产登记证明（不动产登记证明号：冀（2016）石家庄市不动产证明第0069637号）。被告郑胜自2014年9月28日至2018年1月12日，共向原告转款1569550元，其中通过银行转账及支付宝向被告杨光转款1479550元，具体为2014年9月28日转款8750元、2014年10月29日转款8750元、2014年12月19日、2015年1月19日转款19250元……2018年1月12日转款10000元；其余90000元由被告郑胜通过无卡存向原告直接转款。被告杨光在收到被告郑胜的转款后，按照月利率3%标准向原告转款至2018年1月21日。
另查明，原告因委托律师支付律师代理费77000元。被告郑胜与被告赵晶系夫妻关系。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告提交被告郑胜出具的借条，并有相应的转账记录予以证实，且被告郑胜认可借款事实，故原告与被告郑胜之间的借贷关系成立，被告郑胜应偿还原告借款。被告郑胜共向原告借款200万元，但原告在预先扣除部分利息后，实际共向被告郑胜转款1891250元，故本院对借款本金1891250元予以确认。关于借款利率，被告郑胜辩称根据借条借款利率为月利率1.8%，且还款中包括部分本金及利息，但被告郑胜无法说明还款中本息的具体数额及计算方式，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”之规定，被告郑胜的还款不足以清偿全部债务，故应首先抵充利息。另外，经本院根据被告郑胜提交的还款明细进行计算，在被告郑胜出具借条之前以及之后，被告郑胜的还款金额、时间均符合原告主张的每月利率3.5%的规律特征，而且被告杨光认可在被告郑胜按照月利率3.5%向被告杨光账户中转款后，由被告杨光实际按照月利率3%向原告支付利息，故本案原告与被告郑胜之间实际借款利率应为月利率3%。被告杨光实际以月利率3%标准向原告转款至2018年1月21日，现原告要求被告郑胜自2018年1月30日起按月利率2%支付利息，并未超过年利率24%，本院予以支持。被告郑胜在与被告赵晶婚姻关系存续期间以个人名义借款，数额较大，已经超出家庭日常生活需要，也未有证据显示该款项用于购置房屋，且原告未提交证据证明被告赵晶对此借款知情，故被告赵晶在本案中不承担责任。被告郑胜以其名下房产为上述借款提供抵押担保，抵押物已办理不动产登记，故原告有权对被告郑胜抵押的房产在不动产登记证明载明的担保债权额范围内行使抵押权优先受偿。被告杨光作为担保人在借条上签名，但因借条未约定保证方式，故应承担连带保证责任。被告杨光自愿为原告的贷款提供保证担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”，原告未与被告杨光另行约定物保与人保并存时债权的实现方式，因被告郑胜已以其有处分权的房产为其借款提供抵押担保，则被告杨光仅对物保不能完全受偿的债权余额范围内承担连带保证责任。关于原告主张的律师费，原告与被告郑胜并未进行约定，故对原告的该项主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十七条、第二十九条第二款、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，判决如下：
一、被告郑胜于本判决生效之日起十日内偿还原告樊志刚借款本金1891250元，并支付利息（以1891250元为基数，自2018年1月30日起至付清之日止，按月利率2%计算）；
二、如上述款项未受清偿，原告樊志刚有权对被告郑胜提供的抵押物，即被告郑胜名下坐落于石家庄市桥东区（不动产权证书号：石房权证第××号），以及其名下坐落于石家庄市桥东区产（不动产权证书号：石房权证第××号）在登记的担保债权额范围内行使抵押权优先受偿；
三、被告杨光在原告樊志刚就行使本判决第二项权利仍不能完全受偿的债权余额范围内向原告樊志刚承担连带清偿责任。被告杨光承担保证责任后，有权向被告郑胜追偿；
四、驳回原告樊志刚其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元，减半收取11400元，由原告负担620元，被告郑胜、杨光负担10780元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于七日内到河北银行各营业厅交纳上诉费，收款单位名称：河北省石家庄市中级人民法院；开户银行：河北银行华兴支行；银行账户：62×××47。逾期不缴纳，视为放弃上诉。
审判员 李薇
二〇一八年四月十七日
书记员 刘思