湖南省资兴市人民法院民 事 判 决 书(2016)湘1081民初95号原告资兴浦发村镇银行股份有限公司。法定代表人李征，该公司董事长。委托代理人符龙明，资兴浦发村镇银行股份有限公司风险部主任，特别授权。委托代理人陈澜波，资兴浦发村镇银行股份有限公司合规部专员。被告郴州市兴荣农塑制品有限公司。法定代表人荣甲光，该公司董事长。被告荣仲云。被告荣尧光。三被告委托代理人吴志律，湖南奋斗者律师事务所律师，特别授权。三被告委托代理人罗能河，湖南奋斗者律师事务所律师。被告龙云，系被告荣仲云的妻子。被告刘小礼，系被告荣尧光的妻子。原告资兴浦发村镇银行股份有限公司（以下简称资兴浦发银行）与被告郴州市兴荣农塑制品有限公司（以下简称兴荣农塑公司）、荣仲云、荣尧光、龙云、刘小礼金融借款合同纠纷一案，原告于2016年1月22日向本院提起诉讼，本院于当日立案受理，并由审判员容娟担任审判长，与人民陪审员赖仁忠、张碧清组成合议庭，于2016年3月15日公开开庭进行了审理，书记员朱承翔担任法庭记录。原告委托代理人符龙明、陈澜波，被告兴荣农塑公司、荣仲云、荣尧光委托代理人吴志律、罗能河到庭庭参加诉讼，被告龙云、刘小礼经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告资兴浦发银行诉称：2014年12月26日，原告与被告兴荣农塑公司签订《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告兴荣农塑公司发放贷款4700000元，期限为1年。当日，原告与被告兴荣农塑公司签订了两份《抵押合同》，被告兴荣农塑公司以土地及房屋资产作为该笔贷款的抵押担保，原告对该抵押财产享有优先受偿权，且有权依法处置抵押财产。同时，原告还与被告荣仲云、龙云、荣尧光、刘小礼签订了《保证合同》，合同约定保证人对债务承担连带保证责任。2014年12月31日，原告向被告兴荣农塑公司发放了4700000元的贷款，现贷款到期，五被告未按期还款。截至2016年1月20日，被告共拖欠原告本息合计4765500元，原告遂向法院起诉，请求法院判令被告：1、被告兴荣农塑公司偿还原告贷款本金4700000元，利息65514.14元，合计4765500元（固定年利率为8.96%，逾期罚息利率上浮50%为13.44%，利息计算至2016年1月20日）；2、原告对被告兴荣农塑公司用于抵押的土地及房屋在贷款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权；3、被告兴荣农塑公司赔偿原告实现债权的费用损失；4、被告荣仲云、龙云、荣尧光、刘小礼对被告兴荣农塑公司的上述债务承担连带清偿责任；5、五被告连带承担本案的受理费及保全费。原告为支持其诉讼主张，向本院提交了以下证据:证据1、《流动资金借款合同》，拟证明被告郴州市兴荣农塑制品有限公司向原告申请借款4700000元的事实；证据2、《借款凭证》，拟证明原告依约履行4700000元贷款发放义务；证据3、《保证合同》，拟证明被告荣仲云、龙云对郴州市兴荣农塑制品有限公司所欠原告的贷款本息及违约金承担连带责任保证；证据4、《保证合同》，拟证明被告荣尧光、刘小礼对郴州市兴荣农塑制品有限公司所欠原告的贷款本息及违约金承担连带责任保证；证据5、《抵押合同》，拟证明被告郴州市兴荣农塑制品有限公司权证编号为资房权证开发区字第000472**号、资经开国用2014第097号的土地厂房作为抵押；证据6、《抵押合同》，拟证明被告郴州市兴荣农塑制品有限公司国用权证编号为资房权证开发区字第000472**号、资经开国用2014第096号的土地厂房作为抵押；证据7、借款人营业执照、证件复印件，拟证明借款人的主体资格。被告龙云、刘小礼未发表答辩意见，对原告的证据未发表质证意见。被告兴荣农塑公司、荣仲云、荣尧光辩称：1、原告与被告兴荣农塑公司签订的抵押合同以及与被告荣仲云、荣尧光签订的担保合同都没有约定担保人承担责任的顺序，按照我国相关法律规定，这个担保责任应该按照一般的原则处理，原告应当先行处置抵押财产，在抵押财产不足以清偿债务的时候，保证人荣仲云、荣尧光才对未受清偿的债权承担连带责任。2、被告龙云、刘小礼没有在担保合同中签字，担保合同中被告龙云、刘小礼的签字是荣仲云、荣尧光从公司里找的职员代签的，龙云、刘小礼对这个合同借款以及担保一事不知情，所以被告龙云、刘小礼并不应该承担连带保证责任。五被告未向法庭提交证据。庭审中，对原告提交的证据，被告兴荣农塑公司、荣仲云、荣尧光质证和本院认证如下：对证据1-7的真实性均无异议。对证据3、4、5、6的证明方向有补充说明，证据3的保证合同是荣仲云、龙云的，龙云的签字不是本人所签，龙云对保证合同内容是不知情的，证据4的保证合同是荣尧光、刘小礼的，刘小礼的签名也不是本人所签，刘小礼对保证合同内容是不知情的，且保证合同都是完全一致的，没有约定保证人承担责任的顺序，只是在合同中指示债权人有权要求保证人优先承担责任，但是没有说明保证人优先或者抵押财产优先。本院认为，被告兴荣农塑公司、荣仲云、荣尧光对证据1-7的真实性无异议，仅认为证据3、4中被告龙云、刘小礼的签名是伪造的，但未提供证据予以证明，本院对被告兴荣农塑公司、荣仲云、荣尧光的质证意见不予采纳，对原告提交的证据1-7予以认定。根据以上采信的证据以及当事人的陈述，本院查明案件事实如下：2014年12月26日，原告资兴浦发银行与被告兴荣农塑公司签订了编号为zxp14030041402066的《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告兴荣农塑公司发放贷款4700000元，贷款期限为1年，贷款利率为8.96%。当日，原告与被告兴荣农塑公司签订了编号为zxp1403021402066和编号为zxp1403021402067的《抵押合同》，被告兴荣农塑公司以资经开国用（2014）第096号、资经开国用（2014）第097号两块国有出让工业用地，以及地上的资房权证开发区字第000472**号、资房权证开发区字第000472**号二栋综合楼为该笔4700000元的贷款提供抵押担保。同时，原告与被告荣仲云、龙云签订了编号为zxp1403011402066的《保证合同》，与被告荣尧光、刘小礼签订了编号为zxp1403011402066《保证合同》，《保证合同》约定，保证人对债务承担连带保证责任，保证范围包括主债务及由此产生的利息、违约金等。2014年12月31日，原告向被告兴荣农塑公司发放了4700000元的贷款。现贷款到期，被告兴荣农塑公司未按期还款，截至2016年1月20日，被告兴荣农塑公司共拖欠原告贷款本息合计4765500元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。一、被告兴荣农塑公司应偿还的贷款本息。本案中，被告兴荣农塑公司向原告资兴浦发银行贷款，截止到2016年1月20日，被告兴荣农塑公司共拖欠原告贷款本息4765500元，且被告兴荣农塑公司对该数额没有异议，故原告诉请被告兴荣农塑公司偿还原告贷款本息4765500元，本院依法予以支持。二、被告兴荣农塑公司的抵押是否生效，原告是否享有优先受偿权。本案中，被告兴荣农塑公司与原告签订了两份《抵押合同》，抵押的财产包含资经开国用（2014）第096号、资经开国用（2014）第097号两块国有出让工业用地，以及地上的资房权证开发区字第000472**号、资房权证开发区字第000472**号二栋综合楼，且办理了抵押登记，故该抵押权成立并生效，原告对抵押的土地及房产在贷款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权。三、被告荣仲云、龙云、荣尧光、刘小礼是否承担连带清偿责任。本案中，被告荣仲云与龙云，被告荣尧光与刘小礼，分别与资兴浦发银行签订了《保证合同》，被告兴荣农塑公司、荣仲云、荣尧光辩称“被告龙云、刘小礼未签订《保证合同》，二人的签名是他人代签，被告龙云、刘小礼不应承担担保责任”，本院认为五被告均未提交证据证明被告龙云、刘小礼的签订不是本人所签，故本院对该意见不予采纳，故被告荣仲云、龙云、荣尧光、刘小礼告对被告兴荣农塑公司的4700000元贷款本金、利息、违约金及损害赔偿金承担连带保证责任，且保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，现尚在保证期限内，故被告荣仲云、龙云、荣尧光、刘小礼对被告兴荣农塑公司的上述债务承担连带清偿义务。被告兴荣农塑公司、荣仲云、荣尧光辩称“在担保合同中没有约定保证人承担责任的顺序时，原告应先行处置抵押财产，在抵押财产不足以清偿债务时，才由保证人承担责任”，本院认为，原、被告签订的担保合同没有约定担保顺序，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，且物的担保是债务人自己提供的，债权人即本案原告，应当先就物的担保实现债权，在抵押物不足以清偿债务时，由保证人承担不足部分的连带保证责任。四、关于原告要求被告兴荣农塑公司赔偿原告实现债权的费用损失，因原告未提交证据证明其存在的损失及损失金额，本院对原告该项请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郴州市兴荣农塑制品有限公司在本判决生效后十日内偿还原告资兴浦发村镇银行股份有限公司贷款本金4700000元，利息65500元，合计4765500元；二、原告资兴浦发村镇银行股份有限公司对被告郴州市兴荣农塑制品有限公司用于抵押的资经开国用（2014）第096号、资经开国用（2014）第097号两块国有出让工业用地，以及地上的资房权证开发区字第000472**号、资房权证开发区字第000472**号二栋综合楼，享有优先受偿权；三、被告荣仲云、龙云、荣尧光、刘小礼对被告郴州市兴荣农塑制品有限公司的上述债务，在抵押物不足清偿部分承担连带保证责任，被告荣仲云、龙云、荣尧光、刘小礼承担保证责任后，可向被告郴州市兴荣农塑制品有限公司追偿；四、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费44924元，保全费5000元，合计49924元，由被告郴州市兴荣农塑制品有限公司、荣仲云、龙云、荣尧光、刘小礼负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审 判 长  容 娟人民陪审员  赖仁忠人民陪审员  张碧清二〇一六年三月二十四日书 记 员  朱承翔附本判决书相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与对债务承担连带责任的，为连带保证责任。连带保证责任的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。