贵州省贵阳市观山湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0115民初3921号
原告贵州砺拓鑫贸易有限公司,住所地贵州省贵阳市经济开发区西南环线56号兴隆苑住宅小区1号楼负1层1号。
法定代表人孟繁滨，职务总经理。
委托代理人陈进林，贵州宏惯律师事务所律师，特别代理。
委托代理人王袁红（实习），贵州宏惯律师事务所律师，一般代理。
被告贵州神华矿业投资有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区金阳中央商务区麒龙中央商务大厦一期17层。
法定代表人杨国荣，职务经理。
第三人大方县海燕煤矿，住所地贵州省大方县大方镇凉井村。
执行事务合伙人仇登新。
原告贵州砺拓鑫贸易有限公司（以下简称“砺拓鑫公司”）诉被告贵州神华矿业投资有限公司（以下简称“神华矿业”），第三人大方县海燕煤矿（以下简称“海燕煤矿”）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告砺拓鑫公司委托代理人王袁红、陈进林，第三人海燕煤矿执行事务合伙人仇登新到庭参加诉讼，被告神华矿公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告砺拓鑫公司诉称，原告与第三人签订《租赁合同》，约定由原告将910支单体液压支柱及三用阀门租赁给被告使用，租金为每天1元/支（不含税价），租赁期限从2013年7月1日起计算，运费由被告承担，若被告丢失租赁物，应当按照单体液压支柱420元/支、三用阀门45元/支向原告赔偿损失。2013年7月1日，原告按约定向第三人交付了租赁物。后第三人将海燕煤矿采矿权转让给被告原告交付的租赁物也实际转移给被告使用。2014年5月5日，被告出具证明，确认已返回717支支柱及三用阀门，已产生租金281190元，还剩193支单体液压支柱及193至三用阀门未归还，未归还部分租赁物计作损失按照上述标准进行赔偿。经原告多次催要，被告签字、盖章确认了应收账款明细账单，被告确认拖欠租金281190元，租赁物损失赔偿89745元，原告多次催要，被告均以各种理由推诿，原告特起诉至人民法院，请求：1、判令解除租赁合同。2、判令被告向原告支付租金共计281190元及资金占用费（资金占用费按照年利率6%的标准计算，从2014年5月6日起至租金全部还清之日止，暂计算至起诉之日已产生资金占用费57643.95元）；3、判令被告向原告赔偿租赁物损失共计89745元及资金占用费（资金占用费按照年利率6%的标准计算，从2014年5月6日起至实际还清之日止，暂计算至起诉之日已产生资金占用费1839.73元）；4、本案诉讼费由被告承担。
被告神华矿业未到庭参加诉讼亦未作答辩。
第三人海燕煤矿辩称,海燕煤矿已由神华矿业收购,涉案租赁材料已在2013年7月1日移交给神华矿业,本案与海燕煤矿无关。
经审理查明，原告砺拓鑫公司（甲方、供货方）与第三人海燕煤矿（乙方、购货方）签订《租赁合同》约定：租赁设备（型号DW12-300/100）单体液压支柱910支、三用阀门910支；租期自2013年7月1日起，按实际使用天数计算至乙方退设备至甲方指定库房为租期结束日；租赁价格每天1元/支；乙方使用完后归还单体液压支柱及三阀门，丢失单体液压支柱按含税价420元/支、三用阀45元/支销售给乙方。海燕煤矿2013年7月1日出具《单体移交清单》载明“租用孟樊斌1.2m单体支柱1200根，于2013年7月1日退回259根，矿外维修170根，后期实际租用1.2m单体支柱1200-259-170＝1111根，双方移交此清单。”。2013年12月12日，海燕煤矿与被告神华矿业签订《大方县海燕煤矿（兼并重组）采矿权转让合同》。
砺拓鑫公司2015年5月12日制作的《神华集团应收账款明细账（大方县海燕煤矿）》载明“大方海燕煤矿（神华集团）租赁费（910根*309天*1元/支），2013年7月1日至2014年5月5日，DW12支柱910根，应收款金额281190元”、“2014年5月5日，贵州神华矿业投资有限公司租赁未退回支柱（支柱少193根及三用阀），单价465元，应收款金额89745元”，该表“煤矿确认”处为“潘峻”签字。后砺拓鑫公司再次制作《神华集团应收账款明细账（大方县海燕煤矿）》载明“大方海燕煤矿（神华集团）租赁费（910根*309天*1元/支），2013年7月1日至2014年5月5日，DW12支柱910根，应收款金额239011.5元”、“2014年5月5日，贵州神华矿业投资有限公司租赁未退回支柱（支柱少193根及三用阀），单价465元，应收款金额89745元”，左下角“神华集团确认”处为潘峻签字、落款2016年5月20日，并有“贵州神华矿业投资有限公司”印章，神华矿业法定代表人杨国荣2016年5月24日在该表右上角签字。现原告认为被告应支付其租金、材料赔偿款并赔偿损失遂诉至我院诉请如前。
上述事实，有原告、第三人当庭陈述、《租赁合同》、《大方县海燕煤矿（兼并重组）采矿权转让合同》、《神华集团应收账款明细账（大方县海燕煤矿）》两份、矿业权档案、采矿权转让合同等证据在卷佐证，亦经庭审举证、质证核实，足以认定。
本院认为，第三人海燕煤矿与原告砺拓鑫公司签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，被告神华矿业在原告制作的应收账款明细账中签字盖章确认，即是承受海燕煤矿概括转让该租赁合同承租人权利义务之确认，神华矿业已实际享有使用租赁物之承租人权利也应履行支付租金等承租人义务。被告未到庭应诉答辩视为其放弃庭审抗辩权利，不影响本院依据庭审查明事实作出判决。原告已履行提供租赁物义务，被告亦应履行支付租金、赔偿未还材料的合同义务，双方对账费用明细系截止至2014年5月5日，被告至今仍未支付，原告享有法定解除权，故对原告解除双方合同之诉请本院予以支持；原告提交的两份明细账中租金部分租赁材料规格、数量、使用时间、租金标准完全一致，按该标准核算租金应为281190元，但第二份中租金载明为239011.5元，原告主张系2016年5月20日再次确认时被告如能即时付款则原告可给予租金优惠，被告并未即时付款，故对原告现主张支付实际租金281190元之诉请本院予以支持；双方已对账明确未还材料数量、赔偿单价、赔偿金额，故对原告主张被告支付89745元材料赔偿款之诉请本院予以支持；被告未按合同约定每月支付租金确构成违约应承担违约责任，但合同并未约定违约责任标准，现原告主张按照6%年利率标准计算资金占用费未超过法律规定标准本院予以确认，但合同中仅约定了材料赔偿单价、并未明确约定支付赔偿款时间，应给与被告合理履行期间，且原告在2016年5月20日与被告再次确认款项金额时还曾附条件约定被告即时付款时即优惠租金，故虽被告未依约即时付款，原告亦应自2016年5月25日方产生资金被占用损失，故被告应自2016年5月25日起以370935元为基数按照6%年利率标准支付原告资金占用费至本判决确认的履行期限届满之日止。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救错输或者赔偿损失等违约责任。”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。”。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：
一、解除原告贵州砺拓鑫贸易有限公司与被告贵州神华矿业投资有限公司签订的《租赁合同》；
二、被告贵州神华矿业投资有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告贵州砺拓鑫贸易有限公司租金281190元、材料赔偿款89745元，合计370935元；
三、被告贵州神华矿业投资有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告贵州砺拓鑫贸易有限公司资金占用费（自2016年5月25日以370935元为按照资金占用费6%年利率标准起算至本判决确认的履行期限届满之日止）；
四、驳回原告贵州砺拓鑫贸易有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8004元，减半收取4002元，由被告贵州神华矿业投资有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。
审判长 侯林凤
二〇一八年八月七日
书记员 陈仕玥