大连市沙河口区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0204民初2834号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市沙河口区。
负责人：董军，行长。
委托诉讼代理人：张璐，辽宁华爵律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐洋，辽宁华爵律师事务所律师。
被告：李永，男，住大连市中山区。
被告：孙慧，女，住大连市中山区。
被告：李久新，男，住大连市中山区。
被告：程景媛，女，住大连市中山区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告李永、孙慧、李久新、程景媛金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月4日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张璐、徐洋到庭参加了诉讼。被告李永、孙慧、李久新、程景媛经本院合法传唤，无正当理由，未到庭。本案现已缺席审理终结。
原告诉称，2015年1月16日，原告与被告李永、孙慧、李久新、程景媛签订了《个人综合授信合同》，约定了原告向被告李永综合授信总额度为人民币50万元，综合授信的有效期为5年，自2015年1月15日起至2020年1月15日止。支用授信额度起点1万元。同日，原告与被告李久新、程景媛签订《最高额抵押合同》，约定了被告李久新、程景媛以大连市金州新区光明街道和平路54-1-8-2号房屋为李永《个人综合授信合同》的借款提供最高额抵押担保，最高额抵押担保额50万元，担保的范围除了主债务之外，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。合同签订后，原告与被告办理房屋抵押登记手续，原告取得了他项权证书。同日，原告与被告李永、孙慧、李久新、程景媛签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》。合同约定，贷款金额为50万元，用于大额消费的刷卡消费，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2020年1月14日，贷款期限为1年，还款方式分期付息，到期一次还本，还款日为每月5日，贷款利率按在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率基础上上浮40%，签订合同时的基准年利率为5.60%，利率不作调整，不分段计息。若借款人未按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，贷款人有权根据中国人民银行的有关规定计收罚息，对于逾期贷款的罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%计收，罚息自上述行为发生之日起按罚息利率计算，直至清偿全部贷款本息为止，对不能支付利息，按罚息利率计收复利。并约定，如借款人不能依本合同履行还本息义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。为了依法维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令解除原告与被告李永、孙慧、李久新、程景媛签订的《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》；2、判令被告偿还原告贷款本金500000元，利息48208.97元、罚息2650.22元，合计550859.19元（利息、罚息截止至2018年4月4日，2018年4月5日至还清欠款之日止的利息、罚息，按照合同约定利率计算）；3、请求确认原告的抵押权合法有效，原告对被告李久新、程景媛提供的抵押物即位于大连市金州新区光明街道和平路54-1-8-2号房屋享有优先受偿权；4、本案全部诉讼费、公告费由四被告共同承担。
四被告未向法庭提交书面答辩状。
经审理查明，2015年1月16日，原告与被告李永、孙慧、李久新、程景媛签订了一份《个人综合授信合同》。合同约定了，原告向被告李永综合授信总额度为人民币50万元，综合授信的有效期为5年，自2015年1月15日起至2020年1月15日止。支用授信额度起点1万元，可循环支用本额度。另，合同对其他相关权利义务的条款也进行了约定。在合同落款的授信人处加盖原告公章，在落款受信人处有被告李永签字，在落款共同还款人处有被告孙慧、李久新、程景媛签字。
同日，原告与被告李久新、程景媛签订一份《最高额抵押合同》。合同约定了，被告李久新、程景媛将其位于大连市XXX房屋，对《个人综合授信合同》的被告李永贷款50万元提供最高额抵押担保，担保的范围除了主债务之外，还及于由此产生的利息（本合同所知利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）；担保方式:抵押权人确认,除非本合同另有约定，否则抵押权人对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；抵押登记：抵押人应在本合同签署后按抵押权人要求，及时办妥本合同项下该抵押财产的抵押登记手续。抵押人应在神灵抵押凭证后立即将抵押凭证连同抵押财产之权属证明交付给抵押权人保管；抵押权的实现：在发生以下（1）债务人构成主合同项下违约的；（2）抵押人构成本合同项下违约的；(3)发生主合同项下债权人可以提前实现债权的情形；（4）发生本合同双方约定可以处分抵押财产的其他情形的之一，抵押权人有权依法处分抵押财产，以实现抵押权。另，双方也对其他相关权利义务的条款进行约定。被告李久新、程景媛在《最高额抵押合同》的抵押人处签字。
同日，原告与被告李永、孙慧、李久新、程景媛签订一份《个人消贷易额度及支用借款合同》。合同约定，原告向被告李永授信贷款金额为50万元，用于大额消费的刷卡消费，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2020年1月14日，贷款期限为1年，还款方式分期付息，到期一次还本，还款日为每月5日，贷款利率按在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率基础上上浮40%，签订合同时的基准年利率为5.60%，利率不作调整，不分段计息；若借款人未按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，贷款人有权根据中国人民银行的有关规定计收罚息，逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%计收；违约处理：借款人未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用的构成违约事件之一，贷款人按中国人民银行有关规定计收罚息，对于逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行。罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息的，按罚息率计收复利；有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮50%并立即执行；宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分或全部提前到期，未提用部分取消；借款人在本合同有效期内，不能依本合同履行还本息义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。另，双方对其他相关权利义务进行约定。被告李永在《个人消贷易额度及支用借款合同》落款受信人处签字，被告孙慧、李久新、程景媛在共同还款人确认处签字。
2015年2月5日，原告与被告李久新、程景媛就位于大连市XXX房屋办理了抵押登记，原告取得了他项权证。
2015年2月9日，原告向被告李永发放贷款50万元，贷款期限为1年。被告李永借款后，按照约定偿还了借款。2016年3月27日，原告向被告李永发放贷款50万元，贷款期限为1年，还款到期日为2017年3月27日。被告李永借款后，按照约定偿还借款利息，但借款期限届满后未偿还借款本金50万元。截止2018年4月4日，被告李永未支付利息48208.97元、罚息2650.22元。
另查，被告李永与被告孙慧于2010年4月9日登记结婚。被告李久新与被告程景媛与1974年2月23日登记结婚。2014年8月8日，原告向辽宁同方律师事务所大连分所支付了律师代理费40000元。
上述事实，有原告提交的起诉状、《个人综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、结婚证、欠息明细表及还款明细表、他项权证以及原告当庭陈述笔录等证据在案为凭，且经本院审查，应予采信。
本院认为，原告与被告李永、孙慧、李久新、程景媛对循环贷款及抵押的相关事宜达成一致合意，其行为是真实意思表示，故双方之间的签订的《个人综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》合法有效。合同签订后，原告按照合同约定向被告李永发放了贷款50万元，被告李永应按照合同约定履行还款义务，但借款期限届满后至今，未偿还借款本金50万元，截止到2018年4月4日，未支付利息48208.97元、罚息2650.22元，其行为已构成违约，应承担违约责任。现原告因被告李永违约要求解除双方签订的《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》的请求合理，本院予以支持。原告要求被告李永、孙慧、李久新、程景媛偿还借款本金50万元及支付截止到2018年4月4日利息48208.97元、罚息2650.22元的请求合理，本院予以支持。原告要求被告李永、孙慧、李久新、程景媛按欠款额自2018年4月5日起按照合同约定利率标准支付利息、罚息至还清欠款之日止的请求，由于被告李永的违约行为，依据合同约定，应承担逾期还款违约责任，因而原告该项请求合理，本院予以支持。关于原告要求对被告李久新、程景媛提供的抵押物即位于大连市XXX房屋享有优先受偿权的请求，按照合同约定，被告李久新、程景媛将其位于大连市XXX房屋，对《个人综合授信合同》的被告李永贷款50万元提供最高额抵押担保，由于被告李永违约行为，原告要求对抵押房屋享有优先受偿权的请求合理，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告李永、孙慧、李久新、程景媛于2015年1月16日签订的《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》；
二、被告李永、孙慧、李久新、程景媛于本判决生效之日起十日内共同偿还原告借款本金50万元及支付截止到2018年4月4日利息48208.97元、罚息2650.22元，并支付自2018年4月5日起按照合同约定利率标准支付利息、罚息至还清欠款之日止；
三、原告对抵押物即被告李久新、程景媛名下的位于大连市金州新区光明街道和平路54-1-8-2号房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9309元、保全费3275元、公告费600元（原告均已预付），由被告李永、孙慧、李久新、程景媛共同负担，给付时间同上。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 范忠文
人民陪审员 许爱秋
人民陪审员 赵秀娟
二〇一八年九月十二日
书 记 员 柳 桢
附：相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。