黑龙江省黑河市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑11民终446号
上诉人（原审被告）：王建民，男，1981年10月26日出生，汉族，住河北省唐山市丰润区。
委托诉讼代理人：庄妍，黑龙江庄妍律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：黑龙江省南北建筑工程有限责任公司，住所黑河市合作区中央东大街198号。
法定代表人：何尔仁，该公司经理。
委托诉讼代理人：卢燕，黑龙江明鉴律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：�泽民，男，1969年1月1日出生，汉族，住黑龙江省巴彦县。
委托诉讼代理人：王文生，黑龙江金马律师事务所律师。
上诉人王建民、黑龙江省南北建筑工程有限责任公司（以下简称南北公司）因与被上诉人姚泽民租赁合同纠纷一案，不服黑河市爱辉区人民法院（2017）黑1102民初893号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年7月12日立案后，依法组成合议庭，采取阅卷、调查的方式审理了本案。上诉人王建民的委托诉讼代理人庄妍、上诉人南北公司的委托诉讼代理人卢燕、被上诉人姚泽民的委托诉讼代理人王文生接受了本院调查。本案现已审理终结。
王建民上诉请求：在原审判决基础上，增加判决姚泽民和南北公司返还王建民租赁物，具体明细以《黑河市合作区明宇建筑设备租赁站租赁合同》为准；与本案相关的诉讼费用由姚泽民和南北公司承担。事实和理由：1.王建民一审已提出该项请求。2.返还租赁物是姚泽民和南北公司的义务。
南北公司对王建民的上诉请求辩称，双方租赁合同第二条中约定，超出15天不结算租金甲方即王建民有权收回租赁物，这是附条件的解除合同的条件，合同第三条中还约定了甲方收到乙方支付的抵押金合同生效。双方从合同签订后，姚泽民并没有向王建民支付抵押金。自租赁日起到停工日止，姚泽民从未支付过租赁费，那么按合同第二条之规定，该合同早已解除。该工程在2015年9月13日就全面停工，而合同是8月份签订，租赁物又是陆续给付的，所以该租赁物实际使用期间也就1个多月。停工后姚泽民离开黑河，再也没有在黑河出现过，工地处于无人管理荒废状态，那么在这种状况下，王建民自己拆回租赁物，是避免更大的损失发生，这也不失为解决问题的上策，�以一审对这部分的处理没有不当之处，建议二审予以支持。
姚泽民对王建民的上诉请求辩称，一审判决认定事实不清，认定证据有误，判定给付的数额计算无法律依据，要求驳回王建民的诉讼请求。王建民在一审中提供的租赁合同，不具有法律效力。该合同出租方为黑河市合作区明宇建筑设备租赁站，该租赁站于2015年6月份已经注销，这是一审认定的事实，王建民在一审中说该合同是在7月份签订。以注销的废业的企业名称对外签订合同本身就违反了诚实信用原则。该合同落款没有王建民的签字，所以一审认定的有效合同是否与王建民有关，这个事实不清。该合同约定了履行期限，既每月一租，如不按期结算，王建民有权收回租赁物，这就是本案合同履行的期限问题。另外该合同是附条件生效的合同，所附条件为：租赁方主体为公司的，应提供公司的营业�照，本案租赁方既没向出租方提供公司的营业执照，也没有交纳抵押金，所以本合同不生效。另外该合同没有签订日期，没有日期的合同如何履行，但是一审认定该合同为2015年7月份签署，是7月1日还是7月31日这个概念被一审模糊，所以一审认定该份租赁合同有效不具有法律依据。如果该合同是一月一租赁的话，姚泽民使用的租赁物也只有两个多月，在这两个多月期间内，姚泽民一直处于违约状态，所以该合同早就已经终止，王建民所请求的一年多的租赁费用不具有法律依据。王建民主张权利的黑河市合作区明宇建筑设备租赁站与姚泽民和南北公司的这份合同不能证明与王建民个人有利益关系。该合同中王建民并没有在合同上签字，黑河市合作区明宇建筑设备租赁站又已经废业，废业后的黑河市合作区明宇建筑设备租赁站对外履行合同法律是禁止的，该合同没有签�日期、履行日期、终止日期，而且还有很多附加条件双方没有履行，所以这是一个无效的合同。一审认定这份合同有效并没有援引合同法的相关规定，认定无效的合同有效这是一个错误判决。在一审中将王建民的违约主张改变为利息主张，违背了当事人的诉讼意图，利息之诉是约定之诉，并不是单方面能够取得，一审判定的利息不知道依据哪条法律规定。虽然王建民主张向南北公司工地提供了租赁物，但由于合同无效无法确认租赁物的价格和如何返还等内容，应当说王建民的主张没有证据和法律的支持。本案涉及的诉讼时效问题，民法通则规定的一年期限的诉讼时效是不可变更的特殊规定，不适用二年诉讼时效在主张权利可以中止、延长的规定。王建民在租金不能给付一年多以后向法院提起诉讼，在南北公司已经提出诉讼时效抗辩情况下一审法院应当给与说明和�明，但一审法院回避诉讼时效问题，违反了民事诉讼法和最高人民法院的相关规定，所以二审应当裁定撤销一审判决，发回一审法院重审或者驳回王建民的诉请，严肃法律公正公平透明正义的原则。
南北公司上诉请求：请求二审法院驳回王建民对南北公司的诉讼请求；诉讼费由王建民和姚泽民承担。事实和理由：1.案涉工程是代双与姚泽民合伙建设，仅是挂靠在南北公司名下施工。姚泽民、代双与哈尔滨海翔房地产开发公司签订了建设工程施工合同，该工程由姚泽民、代双全部垫资，与南北公司没有任何关系。2.南北公司对合同中加盖的南北公司内业资料专用章不予认可，对南北公司不具有效力。3.合同约定，超出15天不结算租金，王建民有权收回租赁物，这是附解除条件的合同。姚泽民2015年9月13日已撤离工地，合同的解除条件已成就，那么合同已经失效�4.合同约定，甲方收到乙方支付的抵押金，合同生效，这是附生效条件的合同。王建民在没有收到抵押金的情况下交付租赁物，是其把关不严，责任应由其自行承担。双方没有按约定履行合同，所以应当认定该合同无效。5.王建民的诉讼请求已超过一年诉讼时效期间，其请求应予驳回。
王建民对南北公司的上诉请求辩称，姚泽民是南北公司开发的港榆帝景小区的实际施工人，租赁物用于该小区。南北公司对于合同已失效、未交抵押金合同应无效、王建民的诉讼请求已过诉讼时效期间的理由不成立。
姚泽民对南北公司的上诉请求辩称，姚泽民同意南北公司关于本案诉讼时效的意见。本案是租赁租金纠纷，依据民法通则第一百三十六条的规定，延付或者拒付租金的诉讼时效期间为一年。对于南北公司的主张一审没有答复和释明，违反了民事诉讼法以及最高人民法院的有关规定。根据最高人民法院法释〔2018〕第12号第三条规定，民法总则实行前，民法通则规定的二年或者一年的诉讼时效期间已经届满，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院不予支持。从王建民一审的起诉状来看，其诉讼主张已经超过一年期限，对此一审应判决驳回王建民的起诉或释明理由同意王建民的诉请。关于一审判决利息问题，由于一审据以认定的合同是无效合同，所以王建民主张的违约金依法不能成立，一审将王建民主张的违约金变更成利息更没有法律依据。利息是约定的罚则，从本案中没有看出姚泽民或南北公司与王建民约定的利息。如果双方利息没有约定，依据最高人民法院关于民事借贷纠纷的处理意见，人民法院不应支持王建民关于利息的主张。所以本案一审判定的利息不具有法律效力。
王�民向一审法院起诉请求：1.解除原告与被告姚泽民签订的《黑河市合作区明宇建筑设备租赁站租赁合同》，并返还原告钢管及其跳板；2.被告姚泽民给付原告建筑设备租金348,171.61元，利息10,483.8元，合计：358,655.41元，上款暂计算至2016年10月25日，请求判决至给付之日；3.被告南北公司对姚泽民的上述给付和返还义务承担连带责任：4.与本案相关的诉讼费用由二被告承担。
一审法院认定事实：黑河市合作区明宇建筑设备租赁站系个体工商户，已于2015年6月30日注销，其经营者为王建民。2015年7月，原告王建民以黑河市合作区明宇建筑设备租赁站的名义与被告姚泽民签订租赁合同，合同约定被告姚泽民向原告租赁钢管和扣件，钢管日租金为每米0.015元，扣件日租金为每个0.015元，租金每月底结算一次，如不按期结算，每天加收3%的滞纳金，如超出结算日期15日后仍不结算租金，甲方有权收回租赁物品。该租赁合同由原告王建民与被告姚泽民签字并加盖黑龙江省南北建筑工程有限责任公司港榆帝景小区项目部内业资料专用章。合同签订后，被告姚泽民分多次共计提取十字卡扣件13680个，接卡扣件5310个，转卡扣件210个，脚手板200个，6米钢管3268根，3.5米钢管50根，3米钢管300根，2米钢管1350根，1.5米钢管1250根，1米钢管900根，4米钢管834根，合计扣件19200个，脚手板200个（单位租金0.3元），钢管29494米。上述设备均用于被告姚泽民以被告南北公司名义承建的“黑龙江省南北建筑有限责任公司港榆帝景小区”建筑工地。另查明，2013年4月16日，南北公司中标取得黑河市西岗子镇港榆帝景小区工程，2015年7月16日，海翔公司与南北公司西岗子镇港榆帝景小区工程项目部签订建设工程施工合同，约定交工日期为2015年11月末。2015年7月24日，南�公司给姚泽民出具授权委托书，授权姚泽民负责该工程现场施工管理和处理有关事宜，委托期限自2015年7月24日至2015年12月31日。黑河市西岗子镇港榆帝景小区工程项目于2015年冬季停工后，至今未恢复施工。
一审法院认为，挂靠人以被挂靠人名义进行建设工程施工行为的，因履行该施工行为产生的民事责任，应由挂靠人与被挂靠人承担连带责任。本案中，被告姚泽民以被告南北公司的名义承建黑河市西岗子镇港榆帝景小区工程项目，由于姚泽民与南北公司之间不存在劳动关系，也没有统一的财务管理，且各自实行独立核算，应认定双方为挂靠关系，即挂靠人姚泽民挂靠在被挂靠人南北公司进行工程施工。被告姚泽民雇佣的工作人员作为提货人在《明宇建筑设备租赁用品提货单》上签名并提取租赁物，原告已履行提供租赁物的义务，被告姚泽民作为黑河市西岗子镇港榆帝景小区工程实际施工人，而且是与原告签订《明宇建筑设备租赁用品提货单》的合同主体，应当承担支付原告租金的义务。被告南北公司作为该工程项目的中标单位，应承担连带给付责任。因我市天气原因，冬季（即当年11月1日至次年4月15日期间）无法进行建筑工程室外作业，且双方约定在冬季停工时可协商签订报停协议，报停期间不拆除设备、不收取租赁费，故该期间的租赁费用应予以扣除。原告自认合同约定的违约金标准过高，自愿按中国人民银行同期贷款利率主张利息，符合法律规定。因姚泽民逾期不支付租金致使不能实现合同目的，故原告可以解除双方签订租赁合同，截止至2016年10月24日，原告第一次起诉时已要求与被告解除租赁合同，且被告姚泽民已停止使用所租赁的设备，原告可自行将设备收回，故原告主张自2016年10月25日起的租金的诉讼请求不予支持。因此原告诉讼请求合理部分，予以支持。被告南北公司提出的辩解理由，不予采信。综上，原告的诉讼请求合理部分，予以支持。一审判决：一、解除原告王建民与被告姚泽民签订的《黑河市合作区明宇建筑设备租赁站租赁合同》；二、被告姚泽民给付原告王建民租赁费216,173.14元（自各设备实际出库日至2016年10月24日期间的租赁费扣减2015年11月1日至2016年4月15日冬季报停期间租赁费），于判决发生法律效力之日起10日内履行完毕；三、被告姚泽民给付原告王建民利息10,483.8元，于判决发生法律效力之日起10日内履行完毕；四、被告黑龙江省南北建筑工程有限责任公司对姚泽民的上述债务承担连带给付责任。案件受理费6,680元，由原告承担1,980元，由二被告承担4,700元，被告承担部分与上款一并给付。
二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院判决认定的事实予以确认。
本院认为，王建民与姚泽民之间的租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。王建民已履行了提供租赁物的义务，有《明宇建筑设备租赁用品提货单》证实。因姚泽民逾期不支付租金致使不能实现合同目的，故王建民可以解除双方之间的租赁合同。姚泽民应当承担支付王建民租金的义务。一审确定的南北公司作为被挂靠人承担连带给付责任并无不当。一审王建民申请出庭作证的高杨证言证实，王建民的诉讼请求并未超过一年的诉讼时效期间。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。本案中，姚泽民应负返还租赁物的义务，南北公司对此应负连带责任。综上所述，王�民的上诉请求应予支持，南北公司的上诉请求无理，不予支持；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持，但还应判决租赁物的返还。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第二项规定，判决如下：
一、维持黑河市爱辉区人民法院（2017）黑1102民初893号民事判决；
二、姚泽民返还王建民租赁物，具体明细以履行《黑河市合作区明宇建筑设备租赁站租赁合同》的《明宇建筑设备租赁用品提货单》为准，黑龙江省南北建筑工程有限责任公司对姚泽民的返还义务负连带责任，于本判决生效后10日内履行。
王建民交纳的二审案件受理费100元，由姚泽民负担；南北公司交纳的二审案件受理费4,700元由其自行负担。
本判决为终审判决。
审判长 刘树军
审判员 贺 颖
�判员王凤
二〇一八年八月二十八日
书记员 宋 萍