辽宁省阜新市中级人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2018）辽09民终803号
上诉人（原审被告）：北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司，住所地北镇市鲍家乡鲍家村。
法定代表人：陈玉华，系该公司董事长。
上诉人（原审被告）：北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司，住所地阜蒙县务欢池镇西村。
法定代表人：郑英华，系该公司经理。
二上诉人共同委托诉讼代理人：齐林，系辽宁凯旋律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：阜新顺泰建筑租赁有限公司，住所地辽宁阜新高新技术产业园区规划西街西侧。
法定代表人：郑春杰，系该公司经理。
委托诉讼代理人：李贺忠，系辽宁厚翔律师事务所律师。
上诉人北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司、北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司因与被上诉人阜新顺泰建筑租赁有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案,不服阜新市细河区人民法院（2018）辽0911民初391号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年6月14日立案后，依法组成合议庭，开庭审理了本案。上诉人北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司、北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司的共同委托诉讼代理人齐林、被上诉人阜新顺泰建筑租赁有限公司的法定代表人郑春杰、委托诉讼代理人李贺忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司、北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司上诉请求：1.撤销原审判决，依法改判被上诉人一审诉讼请求。2.本案诉讼费由被上诉人承担。事实及理由：上诉人认为原审判决认定事实不清，证据不足。被上诉人未提供合法有效的证据证明其实际提供的建筑设备数额及损失的数额。在一审审理过程中，被上诉人在一审�理过程中，所提供的证据仅能证明被上诉人与上诉人北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司有租赁合同关系的存在，却无法证明被上诉人提供给上诉人的设备数量、应付租金数额及设备损坏数额的依据。关于被上诉人损失的实际数额，被上诉人仅仅提供的证人证言也无法证明双方实际发生的损失数额。因北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司原负责人瞿来春已经下落不明，在2017年11月之前瞿来春系独立核算，所有的工作人员均系其聘任，由于瞿来春未参加庭审审理，无法证实被上诉人提供的租赁明细表签字人员是否为上诉人分公司的工作人员，该证据材料的真实性无从查证。且瞿来春尚有其他施工工地使用被上诉人的建筑设备，不能证明被上诉人的建筑设备全部使用在了分公司的工地上。综上所述，原审判决认定事实不清，证据不足，且缺少必要参加诉讼的当事人，为维护上诉人的合法权益，特上诉至贵院，请求依法支持上诉人全部上诉请求。
阜新顺泰建筑租赁有限公司辩称，原判认定事实清楚，证据充分，所作判决结果对被答辩人没有任何不公平之处，请二审人民法院依法判决驳回上诉，维持原判。一、原审中答辩人提供了相关证据，证明了实际提供的建筑设备数量以及损失的数额。原审中，除了被答辩人承认的《租赁协议书》，答辩人还提供了《施工机械、工具租用明细表》33张，《施工机械、工具租用明细表》60张及《租用费用期间对账表》、《�间物资提退货平衡表》、《维修费用清单》各一份。其中的小票和结算单等，都有被答辩人的工作人员签字；能够证明自2013年5月28日至2014年11月18日，第一上诉人应支付租金489206元，但其实际支付租金（含押金）222000元，尚欠租金267206元，丢失物品应赔偿113897元，损坏物件应赔偿2862元，三项合计383965元。原审依据上述证据证明的事实，结合庭审中出庭作证的原阜蒙县务欢池镇镇镇长白岩峰的证言，判决上诉人按此给付租金以及赔偿损失，而非是仅仅根据证人证言作出判决，这没有任何不当。二、被答辨人以其分公司原负责人瞿来春下落不明、未参加庭审为由，否定上述证据的真实性，这不能成立。被答辩人承认答辩人与其分公司存在租赁合同关系，就证明双方确实存在履行合同的事实；答辩人提供的租赁设备，是用于阜蒙县务欢池镇小学以及该镇在2013年、2014年分别开发建设的两个小区。一审庭审中，被答辩人承认上述三个区域确实进行了工程建设。至于被答辩人上诉所称瞿来春下落不明，不能明确租赁明细表签字人员是否为其分公司的工作人员的问题，其应当提供反证予以证实；一审庭审中，被答辩人并没有提出相反的证据，来否定签字人员并非其分公司所聘任的人员；至于瞿来春是否是独立核算、其在其他施工工地是否使用上述租赁设备，是被答辩人自己公司内部的事情。被答辩人也没有提出相反的证据证明租赁设备没有全部用在分公司的工地上，其辩解理由，均属于自己毫无根据的辩解。综上，答辩人认为，原审判决认定事实清楚，证据充分，所作判决正确，上诉人上诉理由不能成立，纯属无理狡辩，请二审人民法院依法判决驳回上诉，维持原判。
阜新顺泰建筑租赁有限公司向一审法院起诉请求：1、确认原告与第一被告所签《租赁协议》有效；2、判令两个被告给付租金267206元，损失赔偿金116759元，两项合计383965元，并自2015年3月27日起，支付逾期付款违约金（违约金计算方法：以所欠租金267206元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率计算至本案生效判决确定的履行期限届满之日止。逾期违约金自2015年3月17日起至2018年4月3日是68051.72元）；3、诉讼费由被告承担。事实及理由：2013年10月8日原告与第一被告签订《租赁协议》，约定原告将自己的钢管、扣件等工具材料（具体数额、规格、租赁价格详见明细表）租赁给被告使用，协议�一条、第二条、第三条、第四条、第六条、第七条等对租赁具体内容有详细约定。协议履行中被告从原告陆续租用了上述型号的物品21种，实际租赁时间持续到2014年11月18日。另，2013年3月20日第一被告同阜蒙县务欢池学校签订《务欢池学校用原中心小学址置换聚福瑞房产开发有限公司新建小学部教学楼协议书》，接手了他人租赁原告的设备及物品。经原告统计，自2013年5月28日至2014年11月18日第一被告应支付租金489206元，但至今其实际支付租金（含押金）222000元，尚欠租金267206元，丢失物品应赔偿113897元，损坏物件应赔偿2862元，三项合计383965元。对此第一被告工作人员无异议并签字确认。但是，第一被告以暂时没有钱为由，至今未给付。原告发现，第一被告虽办理营业执照，但并没有注册资本。原告认为租赁合同有效，依据相关法律，第一被告应按上述实际发生的租赁时间给付租赁费及赔偿损失及支付逾期付款违约金。因第一被告是第二被告的分公司，上述第一被告的民事责任应当由第一被告承担。原告诉至法院，判如所请。
一审法院认定事实:2013年5月24日原告阜新顺泰建筑租赁有限公司（甲方）与鲍洪国（乙方）（务欢池学校工地）签订《租赁协议》一份，主要内容:1、甲方将快拆、扣件、跳板以租赁形式给予乙方使用，使用期限暂定60天；2、乙方于本协议签订后立即向甲方支付押金2万元整；3、租赁器材或物品应由乙方自行运输；4、丢失损坏赔偿约定快件丢失每米赔偿24元、钢管丢失每米赔偿16元、扣件每个赔偿6.5元、螺杆每个0.6元、跳板每块130元、卡具每个15元、卡头每个5元、板8元（其他详见合同）；6、乙方将租赁器材归还甲方后进行结算，甲方验收并开具结算清单。如发生争议，无法协议须到阜新市细河区人民法院提起诉讼；7、按月结算租金，押金不动。2013年10月8日原告与被告北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司（瞿来春务欢池工地）签订《租赁协议》一份，主要内容：1、甲方将快拆、扣件、跳板以租赁形式给予乙方使用，使用期限暂定60天；2、乙方于本协议签订后立即向甲方支付押金2万元整（注鲍洪国转过来）和鲍签合同作废（乙方再付2万元押金共计4万元整）；3、租赁器材或物品应由乙方自行运输；4、2.55管丢失每米赔偿24元、铁管丢失每米赔偿16元、扣件每个赔偿6.5元、螺姆每个8元、卡具每个赔14元、卡头每�5元、跳板丢失每块130元、杆每个15元、角铁8元（其他详见合同）；6、乙方将租赁器材归还甲方后进行结算，甲方验收并开具结算清单。如发生争议，无法协议须到阜新市细河区人民法院提起诉讼；其他略。2013年3月20日务欢池学校院内建5000平方米框架结构教学楼置换原中心小学16665平方米校址，承建方为被告北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司。2015年10月22日租赁费用对账单上，有材料员李志坚签字确认欠租赁费、丢失物品赔偿、损坏物件赔偿共计人民币383965元。租赁明细表（出库单、入库单）租用人签字处有李雪冬、李坦克、胡东海、王俊德、鲍洪龙、李志坚等人的签字。瞿来春曾系是被告北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司负责人，2017年10月份变更为郑英华。经证人证明：鲍洪国曾系涉案工程项目经理、李志坚系涉案工地的材料�。认定上述事实的证据有庭审笔录，租赁协议2份、租赁费用期间对账单三组17张、租用明细表（出库单、入库单）三组、证人证言等，可以采信。
一审法院认为：2013年10月8日原告与被告北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司（务欢池工地）签订《租赁协议》有效，该协议中将”2013年5月24日原告与鲍洪国（务欢池学校）签订的《租赁协议》”纳入与被告北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司的租赁合同中，应当有效。原告提供的租赁协议、租赁明细表（出库单、入库单）、对账单、证人证言可以形成证据链，证明被告北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司拖欠原告租赁费、丢失物品赔偿、损坏物件赔偿共计人民币383965元，予以确认。关于原告诉请的逾期违约金，依法应予支持，自对账单确认的日期2015年10月22日之日起至本判决确定的给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算，以所欠租金人民币267206元为本金（系原告诉请）。《中华人民共和国公司法》第十四条，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下：一、原告阜新顺泰建筑租赁有限公司与被告北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司于2013年10月8日签订《租赁协议》有效；二�被告北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司、被告北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内共同向原告阜新顺泰建筑租赁有限公司支付拖欠的人民币383965元（其中包括租赁费、丢失物品赔偿、损坏物件赔偿）及逾期违约金（逾期违约金以所欠租金人民币267206元为本金，利率按中国人民银行同期贷款利率计算，自2015年10月22日至本判决确定的给付之日止）；二、驳回原告阜新顺泰建筑租赁有限公司的其它诉讼请求。案件受理费人民币7059元（原告已预交）由被告北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司、被告北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司共同负担。
二审中，双方当事人未提供新证据。
本院二审审理查明：一审判决认定的事实属实。
本院认为，上诉人北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司与被上诉人阜新顺泰建筑租赁有限公司之间签订的租赁协议有效，被上诉人提供了合法有效的证据证明上诉人北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司租用的建筑设备及其丢失、损失的事实，且上诉人未能提供充分证据证明其上诉主张，二上诉人支付拖欠被上诉人的租赁费及对丢失物品、损坏物件予以赔偿、支付违约金，上诉人的上诉请求，没有事实和法律依据，故不予支持。
综上所述，上诉人北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司、北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费7059元，由上诉人北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司、北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司负担。
本判决为终审判决。
审判长万孝全
审判员金树密
审判员张行慧
二Ｏ一八年八月八日
书记员应石