江苏省溧阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）溧商初字第00227号
原告中国光大银行股份有限公司常州支行，住所地常州市和平北路128号。
负责人周永宏，任该支行行长。
委托代理人翁昊俊、王开运，江苏翁昊俊律师事务所律师。
被告江苏弘博新材料有限公司，住所地溧阳市南渡镇旧县工业集中区16号。
法定代表人蒋旭明，系该公司董事长。
委托代理人钟幸福，该公司副总经理。
被告蒋旭明。
被告溧阳锦汇置业发展有限公司，住所地溧阳市昆仑北路68号。
法定代表人蒋旭明。
被告溧阳市大成置业发展有限公司，住所地溧阳市南大街58号中国银行12楼。
法定代表人蒋旭明。
原告中国光大银行股份有限公司常州支行（以下简称光大银行）与被告江苏弘博新材料有限公司（以下简称弘博公司）、被告蒋旭明、被告溧阳锦汇置业发展有限公司（以下简称锦汇公司）、被告溧阳市大成置业发展有限公司（以下简称大成公司）借款合同纠纷一案，本院于2015年4月7日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年5月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王开运、被告弘博公司委托代理人钟幸福到庭参加诉讼；被告锦汇公司、大成公司、蒋旭明经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大银行诉称，2014年4月4日原告与被告弘博公司签订《流动资金贷款合同》一份，约定：弘博公司向原告借款2000万元，借款期间为2014年4月11日至2015年4月10日，年利率为7.8%，利息支付期为每季度末20日，并对罚息利率及复利进行了约定，同时约定，如弘博公司未按约定支付利息或经营状况恶化，原告有权对已发放贷款宣布提前到期，并要求弘博公司归还贷款本金、支付利息及实现债权的费用。同日，原告与被告蒋旭明签订《最高额保证合同》一份，约定：被告蒋旭明为弘博公司的上述借款承担连带保证责任。另原告于同日分别与被告锦汇公司、被告大成公司签订了《最高额抵押合同》各一份，约定：两被告分别以自己所有的锦汇广场及山水名门的若干房产为被告弘博公司的借款提供担保。被告蒋旭明、被告锦汇公司、被告大成公司的担保范围为弘博公司的借款本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、律师费、诉讼费等实现债权的费用。合同签订后，原告向被告弘博公司发放了贷款2000万元，但其未按约支付利息，且经营状况恶化，无法继续经营。为此，原告依据合同约定宣布了贷款提前到期，并通知了抵押人及保证人。综上所述，原告认为被告弘博公司未按约向原告支付利息，其行为已构成违约。被告蒋旭明、锦汇公司、大成公司作为该借款的担保人，理应承担担保责任。故诉至法院请求判令：1、被告弘博公司立即向原告支付利息、逾期罚息、复利暂计821691元；2、被告弘博公司向原告支付律师费567800元；3、被告蒋旭明、锦汇公司、大成公司为被告弘博公司的上述债务承担担保责任；4、本案诉讼费用、保全费由四被告承担。
被告弘博公司辩称，对原告提出的事实与诉请没有异议，对于弘博公司目前所处的经营状况，公司应积极想办法承担自己的义务并履行相应的责任，对于原告请求的罚息以及复利，希望原告能够酌情考量公司的经营状况予以减免。
被告蒋旭明、锦汇公司、大成公司未作答辩。
经审理查明，2014年4月4日，原告光大银行与被告弘博公司签订《流动资金贷款合同》一份，约定：弘博公司向光大银行借款2000万元，借款期间为2014年4月11日至2015年4月10日，贷款利率采取固定利率，贷款年利率为7.8%，贷款按季结息，结息日为每季度末20日。如借款人未按照合同的约定偿还贷款的，贷款行有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息直至借款人清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率按照合同约定贷款利率的水平上加收30%。对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率计收复利。合同项下贷款的担保方式为混合，由蒋旭明（保证人）提供连带责任保证担保，由锦汇公司、大成公司提供房产的抵押担保。如借款人未按约定支付利息或归还本金，则构成违约。如发生违约则贷款行有权对已发放所有贷款宣布立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他实现债权的费用；宣布实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利。2014年4月11日，光大银行将2000万元的贷款汇入弘博公司的账号。
2014年4月4日，光大银行（授信人）与蒋旭明（保证人）签订《最高额保证合同》一份，约定：为了确保2014年4月4日弘博公司以下称“受信人”与授信人签订《综合授信协议》的履行，保证人愿意向授信人提供最高额连带责任保证担保，以担保受信人按时足额清偿其在《综合授信协议》项下将产生全部的债务。保证人所担保的主债权为依据《综合授信协议》授信人与受信人签订的全部具体授信业务合同或协议项下发生的全部债权，所担保的主债权最高本金余额为《综合授信协议》约定的最高授信额度，即人民币贰仟万元正。主合同约定的债权确定期间届满或新的债权不可能发生等情形，主合同的债权确定。保证人在本合同项下提供的担保为连带责任保证。本合同项下担保的范围包括：受信人在主合同项下应向授信人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）和所有其他应付的费用（以上各项合称为“被担保债务”）。《综合授信协议》项下的每一笔具体授信业务的保证期间单独计算，为自具体授信业务合同或协议约定的受信人履行债务期限届满之日（如因法律规定或约定的事件发生而导致具体授信业务合同或协议提前到期，则为提前到期之日）起两年。如受信人未按期支付任何到期应付的被担保债务，保证人应在收到授信人书面付款通知之日起七个授信人工作日内，无条件地以授信人的要求的方式代受信人向授信人支付该笔债务。主合同项下发生任何违约事件等均构成保证人在本合同项下的违约。
2014年4月4日，光大银行（抵押权人）与锦汇公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》一份，约定为了确保2014年4月4日弘博公司（受信人）与抵押权人签订的《综合授信协议》的履行，抵押人愿意以其有权处分的房产作为抵押物抵押给抵押权人，为受信人在《综合授信协议》项下将产生的全部债务向抵押权人提供最高额抵押担保，以担保受信人按时足额清偿其债务。所担保的主债权最高本金余额为《综合授信协议》最高授信额度人民币1270万元。新的债权不可能发生为主合同的债权确定情形。本合同项下抵押担保的范围包括：受信人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）和所有其他应付的费用；抵押权人在本合同项下实现抵押权的费用以及抵押人在本合同项下应向抵押权人支付的任何其他款项。抵押物的数量、价值等详细情况（详见附件一），该清单为本合同的组成部分。2014年4月4日就锦汇公司所抵押的八处房产办理了抵押登记，溧房他证溧字第564**号显示光大银行与锦汇公司将锦汇公司位于溧阳市燕山中路11号锦汇商业广场的以下房产设定抵押，其中：5幢27号（产权证为溧房权证第××号）、8C幢05号（产权证为溧房权证第××号）、5幢26号（产权证为溧房权证第××号）、5幢5-30号（产权证为溧房权证第××号）、5幢5-31号（产权证为溧房权证第××号）、5幢5-34号（产权证为溧房权证第××号）、5幢5-35号（产权证为溧房权证第××号）、5幢5-36号（产权证为溧房权证第××号），担保债权数额确定为1270万元。
2014年4月4日，光大银行（抵押权人）与大成公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定为了确保2014年4月4日弘博公司（受信人）与抵押权人签订的《综合授信协议》的履行，抵押人愿意以其有权处分的房产作为抵押物抵押给抵押权人，为受信人在《综合授信协议》项下将产生的全部债务向抵押权人提供最高额抵押担保，以担保受信人按时足额清偿其债务。所担保的主债权最高本金余额为《综合授信协议》最高授信额度人民币730万元。新的债权不可能发生为主合同的债权确定情形。本合同项下抵押担保的范围包括：受信人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）和所有其他应付的费用；抵押权人在本合同项下实现抵押权的费用以及抵押人在本合同项下应向抵押权人支付的任何其他款项。抵押物的数量、价值等详细情况（详见附件一），该清单为本合同的组成部分。2014年4月4日就大成公司所抵押的两处房产办理了抵押登记，溧房他证溧字第564**号显示光大银行与大成公司于2014年4月4日就大成公司所抵押的位于溧阳市育才路88号山水名门的以下房产设定抵押，其中：1幢1-01号（产权证为溧房权证第××号）、8幢8-09号（产权证为溧房权证第××号），担保债权数额确定为730万元。
光大银行于2015年1月20日以特快专递的方式分别发给弘博公司、蒋旭明、锦汇公司、大成公司《通知书》，弘博公司向光大银行借款2000万元，由于弘博公司未能按约履行合同已构成违约。根据合同的约定宣布2000万元借款自2015年1月20日到期，请借款人、保证人、抵押人在接函后五日内到银行办理贷款清偿手续，逾期依法维权。
由于被告均未能按约履行还款义务，原告诉来本院请求判如所请。
另查明，原告曾诉来本院申请实现担保物权，本院于2015年2月26日作出（2015）溧商特字第00003号民事裁定书：裁定：一、准许申请人光大银行就拍卖、变卖被申请人溧阳锦汇置业发展有限公司所有的座落于溧阳市燕山中路11号锦汇商业广场：5幢27号（产权证为溧房权证第××号）、8C幢05号（产权证为溧房权证第××号）、5幢26号（产权证为溧房权证第××号）、5幢5-30号（产权证为溧房权证第××号）、5幢5-31号（产权证为溧房权证第××号）、5幢5-34号（产权证为溧房权证第××号）、5幢5-35号（产权证为溧房权证第××号）、5幢5-36号（产权证为溧房权证第××号）的八处房产的申请，拍卖、变卖所得的款项优先用于清偿弘博公司向申请人光大银行借款2000万元、利息、复利、实现债权的费用等，清偿金额限1270万元以内。二、准许申请人光大银行就拍卖、变卖被申请人大成公司所有的座落于位于溧阳市育才路88号山水名门：1幢1-01号（产权证为溧房权证第××号）、8幢8-09号（产权证为溧房权证第××号）的两处房产的申请，拍卖、变卖所得的款项优先用于清偿弘博公司向申请人光大银行借款2000万元、利息、复利、实现债权的费用等，清偿金额限730万元以内。三、不予准许申请人光大银行的其他请求。案件受理费144639元，诉讼保全费5000元，合计人民币149639元（申请人已预交），由被申请人锦汇公司、大成公司负担。于本裁定生效之日起30日内给付。
庭审中，原告提供弘博公司欠付利息构成：截止至2015年3月26弘博公司欠付利息821691元（借款本金20000000元未归还），并要求自2015年3月27日起至款项还清时止的逾期利息（以本金20000000元为基数，按照年利率10.14%计算逾期利息）、及该期间的复利（以未付利息为基数，按照年利率10.14%支付复利）。因被告违约，原告为此支付律师费567800元（实现担保物权案件中支出）也应有被告负担。（2015）溧商特字第00003号案件中的受理费及保全费149639元也应有被告负担。被告弘博公司对于原告主张的上述费用无异议。
上述事实，有到庭的当事人的陈述及原告提供的相关书证，在卷佐证。
本院认为，原告与被告弘博公司签订的《综合授信协议》、原告分别与被告锦汇公司、大成公司签订的《最高额抵押合同》、原告与被告蒋旭明签订的《最高额保证合同》，上述合同均不违反相关法律规定应属合法有效，对合同双方均具有拘束力。因被告弘博公司违约，导致实现担保物权，及本案讼争，对此责任在被告弘博公司。原告主张截止至2015年3月26日弘博公司欠付利息821691元（借款本金20000000元未归还），并要求自2015年3月27日起至款项还清时止的逾期利息（以本金20000000元为基数，按照年利率10.14%计算逾期利息）、及该期间的复利（以未付利息为基数，按照年利率10.14%支付复利），被告弘博公司无异议，原告计算上述费用的数额，方法并无不当，本院予以支持。原告主张律师费567800元（实现担保物权案件中支出），亦符合合同的约定并无不当，本院亦应予支持。上述费用应由被告弘博公司承担。原告主张（2015）溧商特字第00003号案件中的受理费及保全费149639元，因在该案中已对该费用作出处理，本案中不再处理。被告蒋旭明对被告弘博公司的上述债务应按约定承担连带保证责任；被告锦汇公司、大成公司在（2015）溧商特字第00003号生效的民事裁定书中已对其抵押担保的债权作出裁决，故该两公司的担保责任在本案中不再重复处理。担保人承担保证责任后有权向债务人追偿。被告蒋旭明、锦汇公司、大成公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为自动放弃自己的质证权利。
为此，依照依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏弘博新材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司常州支行截止至2015年3月26日欠付利息821691元（以借款本金20000000元为基数），并承担自2015年3月27日起至款项还清时止的逾期利息（以本金20000000元为基数，按照年利率10.14%计算逾期利息）、及该期间的复利（以未付利息为基数，按照年利率10.14%支付复利）。
二、被告江苏弘博新材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司常州支行律师费567800元。
三、被告蒋旭明对被告江苏弘博新材料有限公司上述债务负连带责任。
四、驳回原告中国光大银行股份有限公司常州支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17306元（原告已预交），由被告江苏弘博新材料有限公司负担，被告蒋旭明对该费用负连带责任，被告溧阳锦汇置业发展有限公司、溧阳市大成置业发展有限公司分别以抵押房产的限额12700000元、7300000元之内对该费用承担担保责任。在于给付履行款时一并支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内须向该院预交上诉案件受理费17306元。中院上诉费账户：帐号：80×××63，户名：常州市政府非税收入专户，开户银行：江苏银行常州分行营业部，电话：0519-8557****、8557****，汇款人在备注栏或用途栏必填两项内容：1、单位名称：江苏省常州市中级人民法院；2、费用性质：诉讼费，并注明原审案号）。逾期不交，作自动放弃上诉处理。另，溧阳市人民法院履行款账户：户名：溧阳市财政局，账号：51×××77，开户行：中国银行溧阳支行营业部。
审 判 长 吕 刚
人民陪审员 张顺祥
人民陪审员 黄维益
二〇一五年六月十日
书 记 员 吴 啸