宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0203民初1625号
原告：尤佳,女,1965年5月22日出生,汉族,住嘉兴市南湖区。
委托诉讼代理人:张建良,执业证号13304199110725292，浙江圣文律师事务所律师。
委托诉讼代理人:姜苏瑾,执业证号13304201311202318,浙江圣文律师事务所律师。
被告：陈海棠，男，1963年9月12日出生，汉族，住宁波市海曙区。现羁押于嘉兴市看守所。
委托诉讼代理人:金酉伟，执业证号13302201610975313，浙江同舟律师事务所律师。
委托�讼代理人:王力群，执业证号13302201711123699，浙江同舟律师事务所律师。
第三人：刘朋申，男，1962年10月20日出生，汉族，住慈溪市。
委托诉讼代理人：陈丹婷,女,1988年5月17日出生,汉族,住宁波市海曙区。系刘朋申儿媳妇。
原告尤佳与被告陈海棠、第三人刘朋申债权人撤销权纠纷一案，本院于2018年1月31日立案后，先依法适用简易程序，后因被告陈海棠下落不明，遂转为普通程序，并依法组成合议庭，期间被告陈海棠因涉嫌拒不执行判决、裁定罪被嘉兴市南湖区人民法院刑事拘留。本案于2018年7月25日公开开庭进行了审理。原、被告及第三人的委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。期间,原告申请财产保全。本案现已审理终结。
原�尤佳起诉称：请求判令撤销被告与第三人之间签订的就宁波市鄞州区锦地水岸5幢6号603室房屋签订的合同编号201510001058《宁波市存量房买卖合同》。事实与理由：原、被告存在长期民间借贷关系，截止2015年底被告尚欠原告借款本金5000000元及利息。后一直未还款，原告遂于2016年2月25日向嘉兴市南湖区人民法院起诉，要求被告与其前妻共同承担上述5000000元借款本息的偿还责任。嘉兴市南湖区人民法院于2016年4月12日作出（2016）浙0402民初970号民事判决，判令被告及其前妻共同还本付息。且已经二审维持。但判决后，被告一直未履行，并在执行过程中将其名下的位于宁波市鄞州区锦地水岸5幢6号603室房屋一套低价转让给第三人。经查，被告与第三人系姻亲，被告女儿为第三人儿媳妇，且双方交易价格明显低于当时合理市场价。原告认为被告与第三人恶意串通，转移财产，�致原告实现债权困难，故诉至法院请求支持原告诉讼请求。
被告陈海棠答辩称：1、被告与第三人虽系姻亲，但合同价格2700000元就是当时的市场价，第三人不仅承担所有税款150000余元，且实际支付对价2800000元余，不存在低价转让的事实。2、被告已将转让所得房款用于偿还涉案房屋拖欠银行的抵押贷款。3、原告以被告与第三人的关系猜测转让为低价，但未提交相关证据。故请求驳回原告的诉讼请求。
第三人刘朋申述称：合同价虽为2700000元，实际支付了2824315元、税款155346元。经宁波市房地产交易中心估值，合同价完全符合当时的市场价。且原告已在执行过程中获得执行款1000000元余，目前查封的财产足以抵偿其债务。被告与第三人转让房产时，原告的债权还没期满，且被告卖房是为了偿还该套房子的银行贷款。故被告与第三人房产转让行为没有损害原告利益。请求驳回原告的诉讼请求。
原告为证明其主张，向本院提供了下列证据，经被告、第三人质证，本院认证如下：
证1.民事判决书二份、执行裁定书一份，拟证明原、被告之间的债权债务关系及至2017年6月1日尚未执行到钱款的事实。被告及第三人对该组证据无异议，但提出，生效判决书已证明房产于2015年10月20日转让，被告拖欠原告的4000000元债务于2015年12月31日到期，且至今原告已受偿金额1000000元余。本院对证1予以认定。
证2.离婚协议书一份，拟证明被告与其前妻离婚时未就涉案房屋进行过协议的事实。经质证，被告及第三人对证2的真实性无异议，认为与本案无关联，还提出，离婚时涉案房屋已�让，故不可能再协议分割。本院认为证2与本案无关联，故不予认定。
证3.房屋买卖合同一份，拟证明被告低价转让财产给其女儿的公公刘朋申的事实。经质证，被告及第三人对该组证据无异议，但认为并非低价。本院对证3予以认定。
证4.嘉兴市南湖区人民检察院起诉书及嘉兴市南湖区人民法院刑事判决书各一份，拟证明被告因拒执被判处有期徒刑事一年的事实。经质证，被告及第三人对该组证据无异议，但提出，因被告上诉，目前判决尚未生效。
被告向本院提交证据宁波市不动产登记信息查询结果一份，拟证明原告查封的被告名下财产足以抵偿其债务，涉案房屋现在刘朋申名下的事实。经质证，原告及第三人对证据的真实性无异议，本院对该组证据的真实�予以认定。
第三人向本院提交证据银行水单及完税凭证各一份，拟证明第三人实际给付房款2800000元余，支付过户税款150000元余的事实。经质证，原告认为不能证明支付的就是房款，且第三人虽提供发票，也不能证明税款就是第三人付的。被告对该组证据无异议。本院认为：①税务发票由第三人持有提交；②第三人提供的水单已载明付款时间在2015年10月19日，房屋过户时间在2015年10月20日，同日被告即将上述款项用于归还涉案房屋银行抵押款项，故该组证据能形成证据链，本院予以认定。
综合上述证据的认证及原、被告及第三人陈述，本院认定如下事实：
原、被告存在长期借贷关系。2015年1月1日被告陈海棠向原告出具二份借条，共计款项4000000元，且载明期限一年。2015年2月13日又出具借条一张，载明借款1000000元，期限至2015年5月1日。并均约定了利息。2016年2月原告起诉被告及其前妻，要求共同还款。经嘉兴市南湖区人民法院以（2016）浙0402民初970号民事判决，判令被告及其前妻共同还本付息。经二审已生效。后原告申请强制执行，2018年6月13日嘉兴市南湖区人民检察院以被告涉嫌拒不执行判决、裁定罪向嘉兴市南湖区人民法院提起公诉，同月20日被告以该罪被判处有期徒刑一年。同时判决书载明：执行期间，2016年扣划被告账户内款项5680.56元,扣划其前妻账户内款项51935元,2017年11月8日被告以红木家俱一套抵偿原告债务450000元，同期宁波市江北区人民法院将执行所得余款413821.84元移交嘉兴市南湖区人民法院作为尤佳等人的执行款。
2015年10月19日被告与刘朋申签订合同编号201510001058《宁波市存量房买卖合同》一份，被告将其名下的宁波市鄞州区锦地水岸5幢6号603室房屋以2700000元的价格转让给第三人刘朋申，同日第三人妻及第三人儿媳妇陈丹婷等向被告账户内汇款2800000元，次日被告将上述款项用于归还该套房屋的银行抵押贷款，同日双方还办理了房产过户手续，第三人于同月29日领取房产权属证书。
2018年1月原告起诉，以被告与第三人存在低价转让、甚至可能无偿转让房屋为由，要求行使债权人撤销权。庭审中，原告明确，认为合同价2700000元远远低于当时转让时的市价、属于法律上的低价转移财产而行使撤销权。
另查明，被告女儿陈丹婷即为第三人儿媳妇。
本案审理过程中，经本院多次释明，要求原告提起涉案房屋的评估鉴定程序，以便确定房屋�让时间点的市场价格。但原告一直未提起。庭审中本院明确关于是否低价的举证责任在于原告，原告仍明确不提起评估申请。
本院认为，被告拖欠原告到期借款是实，在部分借款到期前，被告将其房屋一套转让于第三人以清偿抵押贷款，是否存在低价转让事实，可参照房屋转让时的市场价。对于房屋市场价以通过评估确定价格为宜。经本院再三释明，原告已明确不作评估，且未有合理理由。故本院认为原告就涉案房屋是否低价的事实，未向本院举证证明，故对原告提出的以低价为由要求撤销该合同的诉讼请求，因缺乏证据，本院不予支持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告尤佳的诉讼请求。
案件受理费80元、诉讼保全费5000元，由原告尤佳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 朱淑君
人民陪审员 黄鹤楼
人民陪审员 潘春燕
二〇一八年七月三十日
代书 记员 毛溢波
本案引用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。