广东省封开县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）肇封法渔民初字第149号
原告莫泽飞，男，1958年5月10日出生，汉族，封开县�。
委托代理人岑结彬，男，广东达声律师事务所律师。
被告黄福庭，男，1969年5月14日生，汉族，广西桂平市人。
原告莫泽飞诉被告黄福庭买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成了合议庭公开开庭进行了审理，原告莫泽飞的委托代理人岑结彬到庭参加了诉讼，被告黄福庭经本院公告送达期限届满没有到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告莫泽飞诉称：原告与被告黄福庭于2012年8月17日签订了《山场伐区活立林木转让合同》，约定由被告黄福庭砍伐原告莫泽飞位于封开县白垢镇寿山村委会的林木，并约定了双方其他的权利及义务。原告莫泽飞为保证合同的履行，依约花费了30多万元办理了砍伐证，并进行了其它的相应工作。被告黄福庭为保证合同的履行于2012年9月13日立下一份《保证书》，并支付相应的保证金200万元给原告莫泽飞，但被告黄福庭没有依约支付�一期的款项350万元，原告莫泽飞为此事一再催促被告支付相应的款项，但不知何故至今已三个月，被告黄福庭仍拒付，而且被告黄福庭拖欠工人的伐木工资709343元，被告黄福庭的行为已构成了根本的违约，造成了原告莫泽飞的重大的经济损失，延误了原告莫泽飞的山林管理，打乱了原告莫泽飞的投资计划，应承担的相应的法律责任，故此，原告莫泽飞向人民法院提起诉讼，并请求人民法院依法判令：1、依法解除原、被告双方于2012年8月17日签订的《山场伐区活立林木转让合同》。2、判令被告偿还给原告垫付款共2617651元（其中原告代被告垫付欠雇佣伐木工人工资709343元和代支办理伐木指标有关的税费308308元及退还第三方邓国庆的160万元）。3、判令被告支付200万元保证金不予退回，用来偿还垫付款。4、判令被告向原告支付违约金1597500元（以第一期款项350万扣减200万�保证金后余额150万元从违约之日2012年9月2日起计至2012年11月13日止，按15‰计算。）5、本案的诉讼费由被告承担。
被告黄福庭没有到庭应诉也没有提出书面答辩。
经审理查明：2012年8月17日，原告莫泽飞与被告黄福庭经过协商订立了《山场伐区活立林木转让合同》，合同约定：原告莫泽飞（简称甲方）转让其个人名下位于封开县白垢镇面积8734亩（林权证面积）桉树林木给被告黄福庭（简称乙方）砍伐销售，林木的转让价款以林业部门勾图并经双方确认的面积为准，以每亩按2160元计算，从签订合同之日起至全部林木砍伐结束之日止，由被告分八期支付货款给原告。第一期：签订合同次日起15天内支付350万。（以办妥林木砍伐证为前提）。第二期：从开工砍伐日起30天内支付300万。（协助办理林木砍伐证，正常砍伐运输为前提）。第三期：从开工砍伐日起60天内支付300万。（协助办理林木砍伐证，正常砍伐运输为前提）。第四期：2012年12月20日前支付300万（协助办理林木砍伐证，正常砍伐运输为前提）。第五期：2013年1月31日前支付200万（协助办理林木砍伐证，正常砍伐运输为前提）。第六期：2013年2月28日前支付200万（协助办理林木砍伐证，正常砍伐运输为前提）。第七期：2013年6月30日前按实际面积×2160元，减去前五期后的余额，另减30万元。（协助办理林木砍伐证，正常砍伐运输为前提）。第八期：全部林木砍伐结束后支付30万元。（双方约定付款时间）。砍伐时限为从合同签订之日起至2014年1月31日止，超过砍伐时限的伐区范围内的所有林木归原告所有，而从签订合同次日起十五日内，被告未向原告付款400万元的，合同同时废止。如被告未能在规定的时间内支付款项，被告按违约金额和天数支付15‰计算，至该期款项及违约金收清为止，如原告不愿意收取违约金，原告有权即时终止本合同，林木所有权归原告所有。而原告在合同签订后，负责向林业主管部门申要8734亩林木砍伐的砍伐指标且协助被告办理砍伐证，但办理砍伐证所需的一切税、费由被告负责……等等。合同签订后，被告却未能按合同约定在15天内支付350万元给原告，经过原告的多次催促，被告才于2012年9月13日写下《保证书》，保证在2012年9月13日转付10万元，在2012年9月15日转付190万元给原告，但被告通过中国农业银行分两次只转存了170万元给原告，余下的30万元，被告通过其它帐号转帐及现金支付方式支付给了原告。
2012年7月26日原告莫泽飞向封开县林业局申请办理《广东省商品林采伐许可证》并为被告代支了146953元的育林基金给封开县林业局，2012年8月2日原告分两次又向封开县林业调查规划设计队交纳�设计费127380元、检验费33975元，原告莫泽飞共向封开县林业局交纳了合共308308元的规费。封开县林业局于当天向原告莫泽飞发放了编号为：NO99０9００88-NO99０9００93的《广东省商品林采伐许可证》，可伐林木4001立方米，许可证规定的采伐期限为2０12年8月2日至2０12年12月31日，跨年度或超过规定的采伐期限无效。被告在拿到《商品林采伐许可证》后，就组织伐木工人进场砍伐桉树林。期间，被告未能在合同约定的期限内向原告支付第一期款项35０万元，也未能依约定从签订合同次日起十五日内向原告付款400万元，经原告莫泽飞的多次追讨，被告黄福庭都因资金匮乏而未能够如期把资金支付给原告莫泽飞，且一去不复返，无法联系。而被告黄福庭雇请的砍伐林木工人在工作一段时间后也因未能按期收到伐木工资而停工，并向劳动监察部门投诉，引发社会不稳定因素，经�开县劳动局劳动保障监察大队介入调解后，原告莫泽飞从维护社会稳定和减轻政府压力，确保工人正常生活的角度出发，同意代被告黄福庭垫付工人工资，以解决被告黄福庭与工人之间的劳资纠纷。2013年3月6日原告莫泽飞与砍伐林木的工人代表梁加清、刘功均达成了协议，“由原告在2０13年1月7日垫付3０万元的基础上再向梁加清、刘功均等垫付4０9343元，以全部解决务工人员的劳动报酬等一切费用，梁加清、刘功均等工人在收到款项后，保证将务工人员劳动报酬发放到位”。协议签订后，原告莫泽飞在封开县劳动局劳动保障监察大队的有关人员见证下于2013年3月12日支付了4０9343元的工人工资给梁加清、刘功均等人。而被告黄福庭经原告的多方联系都未果，原告莫泽飞才向本院提起诉讼，并提出了以上的诉讼请求，案经本院邮寄送达及公告送达诉状副本、开庭�票及有关材料，期限届满，被告没有到庭参加诉讼。
另查明，2013年1月29日，原告莫泽飞与被告黄福庭及第三方邓国庆在封开县就被告黄福庭向邓国庆借款事项达成了协议，协议约定：“邓国庆借给的200万元，是直接从邓国庆的帐户转到原告莫泽飞的帐户的，因原告与被告无法继续履行合同，导致邓国庆的借款无法按时回收，邓国庆向公安部门报案，称被原、被告双方诈骗，致使矛盾更加复杂，为解决三方存在的矛盾，三方同意在协议签订后第二日由原告莫泽飞转帐退还160万元给邓国庆，作为偿还邓国庆借款的一部分，之后，邓国庆与原告莫泽飞间互不追究，与邓国庆的纠纷自行解决，邓国庆向公安部门报案一事，由三方凭协议各自向公安部门解释清楚”协议签订后，原告莫泽飞依约通过中国农业银行转帐退回160万元给邓国庆。
本院认为：《中华人民共和�合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”。而在本案中，原告莫泽飞与被告黄福庭在经过协商一致后，自愿订立了《山场伐区活立林木转让合同》，该合同是在双方自愿的基础上签订，并没有胁迫、欺诈及损害国家、集体、或者第三人利益的行为，也没有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，所以，原、被告双方订立的《山场伐区活立林木转让合同》是合法、有效的合同，应受国家的法律保护。被告黄福庭在与原告莫泽飞签订合同后，原告莫泽飞履行了自己应尽的义务，代被告黄福庭办妥了《商品林采伐许可证》并代�了办证的相关费用，但被告黄福庭经原告的多次催促才把保证履行合同的200万元保证金通过转帐汇到原告帐户处，但仍然没有把双方约定的款项400万元支付给原告，以致被告构成根本性违约，被告的行为违反了合同的条款“从签订合同次日起十五日内，被告未向原告付款400万元的，合同同时废止”的约定，应承担违约责任。根据《合同法》第六十条“当事人应当按照约定履行自己的义务”，第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除人可以解除合同”原告请求判令依约解除与被告签订的《山场伐区活立林木转让合同》，其请求理据充分、合法，本院应予支持。对原告请求被告偿还垫付款2617651元，先用被告支付200万元保证金扣减的请求，因原告是依合同约定和法律规定垫付的，且保证金是留存于对方或�存于第三人的金钱，在合同不能履行的时候，用来冲抵价款的作用，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条“债是按照合同的约定或者依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”的规定，故对原告的请求，本院予以支持。对于原告请求被告支付违约金1597500元的请求，根据《合同法》一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。原告认为第一期350万元是应收款项，被告逾期没付给原告，但被告有200万元保证金留存于原告处，故违约金计算应以350万元冲减被告已支付的保证金200万元后，以余下的150万元为本金，按双方合同约定的15‰计算利息，违约金为1597500元（从2012年9月2日计至2012年11月13日共71天，1500000元×15‰×71天＝1597500元）。本院认为，原、被告双方虽约定有计算方法，但原告没有提供损失赔偿额构成的有效证据，于法无据，故本院不予支持。因被告没有依约给付原告林木买卖款，其行为属逾期付款违约，原告请求法院判令被告支付违约金，应参照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》【银发（2003）251号】规定，违约金应在中国人民银行同期同类贷款利率水平上加收30%计算逾期付款违约金，从2012年9月2日起计至2012年11月13日止，合理、合法，本院应予准许。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第二款、第一百一十四条、第一百一十六条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民�和国民事诉讼法》第九十二条以及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、解除原告莫泽飞与被告黄福庭于2012年8月17日签订的《山场伐区活立林木转让合同》。
二、在本判决生效之日起五天内被告黄福庭退还给原告莫泽飞垫付款2617651元，抵扣被告黄福庭交付的200万元保证金后，被告黄福庭实应退还617651元给原告莫泽飞。
三、被告黄福庭在本判决生效之日起五天内支付违约金（以150万元为本金，在中国人民银行同期同类贷款利率水平上加收30%计算违约金，从2012年9月2日起计至2012年11月13日止）给原告莫泽飞。
四、驳回原告莫泽飞的其它诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费51893元，由原告�泽飞负担18300元，由被告黄福庭负担33593元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
当事人对财产案件上诉的，应当在递交上诉状次日起七日内按不服一审判决部分的上诉请求款额向广东省肇庆市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
（此页无正文）
审 判 长 袁武衡
审 判 员 张 涛
人民陪审员 彭巧明
二〇一三年十二月十二日
书 记 员 侯金海