宁夏回族自治区中卫市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁05民终290号
上诉人（原审被告）李彦和，住宁夏回族自治区中宁县。
被上诉人（原审原告）王学录，现租住宁夏回族自治区同心县。
委托代理人马风虎，住宁夏回族自治区同心县，系王学录外甥。代理权限为特别授权代理。
被上诉人（原审被告）罗忠龙，住宁夏回族自治区中宁县。
原审被告马志珍，住宁夏回族自治区中宁县。
上诉人李彦和为与被上诉人王学录、罗忠龙、原审被告马志珍身体权纠纷一案，不服宁夏回族自治区中宁县人民法院（2015）中宁民初字第854号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年2月25日受理后，依法组成合议庭，于2016年4月12日公开开庭进行了审理。上诉人李彦和，被上诉人王学录及其委托代理人马风虎，被上诉人罗忠龙，原审被告马志珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院审理查明：2015年3月25日，王学录通过他人介绍租赁罗忠龙位于中宁县大战场镇东街百货市场东侧一间土木结构平房。当日，王学录向罗忠龙支付100元租房定金，双方约定租赁期限一年，租金每年1500元。第二日，王学录向罗忠龙支付半年房租750元，双方约定租赁期限自2015年4月1日起计算。罗忠龙给王学录出具收据一份，出票时间为2015年4月1日，收据载明”王学录租房4月1日至9月30日.6个月750元一次交清不满者不退”。当日，王学录及马某某居住在该房屋内。该房屋北邻李彦和家，李彦和家在王学录租住前半个月动工翻建房屋，且在紧挨该房屋北墙根，在其宅基地范围内下挖地基1米左右，尚未砌墙。2015年3月26日下午，李彦和雇佣马志珍等人到工地干活。2015年3月27日，马志珍等人平整地基并做好砂浆垫层。当晚21时许紧邻该地基南侧的罗忠龙家房屋北边墙壁倒塌，房顶塌落，致使租住在房屋内的王学录受伤，马某某死亡。王学录受伤后，在中宁县人民医院住院治疗2天，花费医疗费2692.77元。同年3月29日王学录自动出院，出院证诊断为：1.左尺桡骨中段骨折；2.左侧第2、3、4肋骨骨折；3.左下肢软组织损伤。王学录出院当天又在同心县人民医院住院治疗，经诊断为：左尺桡骨粉碎性骨折；左侧多发肋骨骨折；多处软组织损伤。王学录住院15天后于2015年4月13日出院，出院医嘱：1.继续治疗；2.门诊复查；3.术后14天拆线。王学录花费住院医疗费13886.22元并支付病员意外伤害保险费50元。王学录诉至法院，要求：判令李彦和、马志珍、罗忠龙共同赔偿王学录医疗费、一年的误工费（每月收入8000元左右）、第二次手术费，共计20万元；2.案件受理费由李彦和、马志珍、罗忠龙负担。
一审法院审理认为：侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、误工费等合理费用。王学录承租罗忠龙所有的房屋，因房屋倒塌并致身体受伤的事实清楚，其应依法获得赔偿。李彦和因修建自家房屋在紧挨罗忠龙土墙房屋北墙根，下挖地基1米左右，尚未砌墙，并进行砂浆垫层。其未采取保护措施在确保相邻房屋安全的原则下施工，致使房屋倒塌王学录受伤，存在过错，应对王学录的损害后果承担主要责任。罗忠龙作为出租房屋的所有人，明知李彦和修建房屋下挖地基，尚未砌墙，该房屋存在安全隐患的情况下出租给王学录，并放任王学录等人居住，致使王学录受伤，其亦有一定过错，应对损害后果承担次要责任。根据案情，结合李彦和、罗忠龙过错程度及原因力大小，酌定李彦和承担70%的过错责任，罗忠龙承担30%的过错责任。经核，王学录医疗费16628.99元，有有效证据证明，予以支持；王学录主张一年的误工费，结合王学录伤情，应按其住院17天，出院休息90天，每天94.82元计算，予以支持10145.74元（107天94.82元／天）；王学录主张的二次手术费，因尚未实际发生，无具体数额，不予支持。王学录各项损失共计26774.73元，李彦和承担70%的赔偿责任，即18707.31元；罗忠龙承担30%的赔偿责任，即8032.42元。因马志珍系李彦和雇佣人员，且在其上工前李彦和家已挖好地基，对马志珍辩解其不承担赔偿责任的意见，予以采纳；对李彦和、罗忠龙辩解其二人不承担赔偿责任的意见，不予采纳。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条一款、第十二条、第十五条一款（六）项、第十六条、第八十六条二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条一款，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条、第十七条一款、第十九条一、二款、第二十条之规定，判决：1.李彦和于判决生效后十日内赔偿王学录医疗费、误工费共计18707.31元；2.罗忠龙于判决生效后十日内赔偿王学录医疗费、误工费共计8032.42元；3.驳回王学录的其他诉讼请求。案件受理费1300元，由王学录负担1000元，李彦和负担210元，罗忠龙负担90元。
李彦和不服上述民事判决，向本院提起上诉。请求：1.撤销一审判决，将本案发回重审或改判李彦和承担20%的责任；2.一、二审案件受理费由王学录、罗忠龙承担。理由：1.李彦和与罗忠龙系房前屋后邻居，李彦和翻建房屋在先，罗忠龙出租房子在后，王学录何时租住罗忠龙房屋李彦和并不知情。李彦和及承揽施工的马志珍在施工中曾问过罗忠龙涉案倒塌的房屋是否有人居住，罗忠龙答复没有住人；2.王学录未经罗忠龙同意，擅自偷偷提前入住罗忠龙的出租房，存在过错，一审未给王学录划分责任不当；3.罗忠龙的出租房屋属于危房，不符合出租条件。李彦和开挖地基属实，但出租房屋向内侧倒塌，现场并没有出现倒塌墙体地基下沉的情形。房屋倒塌的原因到底是房屋自身原因还是李彦和开挖地基原因或是使用者王学录使用不当造成的，在没有相关部门鉴定勘验的前提下，一审认定李彦和开挖地基1米左右、尚未砌筑，未采取保护措施在确保相邻房屋安全的原则下施工致使房屋倒塌，应承担70%的过错责任没有事实和法律依据。
王学录辩称：1.王学录是经过罗忠龙同意后入住出租房的；2.王学录租住的房屋是土房子，由于李彦和紧挨该房屋挖地基致使房屋倒塌。
罗忠龙辩称：罗忠龙将房屋租赁给王学录属实，罗忠龙亦收到王学录100元定金。王学录是提前住到出租房的，罗忠龙当时告知王学录李彦和在施工。李彦和和马志珍施工造成危险，应由李彦和、马志珍和王学录承担责任，罗忠龙不应承担责任。
马志珍辩称：马志珍是李彦和找去干活的，马志珍如何干活受李彦和指挥，马志珍不应承担责任。
二审期间，李彦和申请证人马某出庭作证，拟证明李彦和发现房屋有危险后，再三和罗忠龙、罗某某核实房屋有无住人，罗忠龙、罗某某一直说没有住人以及李彦和挖地基的情况。王学录、罗忠龙质证后认为马某的证言不属实，对其证明效力不予确认。马志珍质证后对马某的证言无异议。
对上述证据，本院做以下认证：该证人证言可以证实事故发生前，李彦和已经发现涉案房屋具有危险，但未采取保护措施，罗忠龙表示房屋内无人居住，对租住在房屋的租户王学录未尽到安全提醒义务的事实。
依据双方当事人一、二审陈述及确认效力的证据，二审查明的事实与一审查明的事实一致。
本院认为：关于李彦和提出一审认定房屋倒塌原因不明的意见，王学录在一审出示的照片客观反映出李彦和在未采取保护措施的情况下紧挨罗忠龙土墙房屋下挖地基，涉案房屋土墙壁向外倒塌，由此可以看出涉案房屋墙壁倒塌与李彦和紧挨涉案房屋挖地基具有因果关系。李彦和主张涉案房屋倒塌系房屋自身为危房或由王学录使用所致均无证据证实，故对该意见不予采纳。关于李彦和提出其和马志珍在施工期间询问罗忠龙涉案房屋有无人居住时，罗忠龙答复没有住人，李彦和只承担20%责任的意见，李彦和紧挨涉案房屋土墙挖地基，存在极大的安全隐患，无论涉案房屋是否有人居住，李彦和均应采取确保涉案房屋安全的措施，而李彦和在未采取相关安全措施的情况下施工，致使涉案房屋倒塌王学录受伤，李彦和在此次事故中负有主要责任，故对李彦和提出其只承担20%责任的意见不予支持。王学录明知李彦和紧挨涉案房屋挖地基存在安全隐患，仍租住涉案房屋，对涉案房屋倒塌致其受伤的损害结果亦应承担一定责任，故对李彦和提出一审未给王学录划分责任不当的意见予以采纳。综合本案客观实际及李彦和、罗忠龙、王学录各自的过错程度，对王学录的各项损失26774.73元，由李彦和按60%的责任承担16064.84元、罗忠龙按30%的责任承担8032.42元、王学录按10%的责任承担2677.47元为宜。
综上，原判认定事实清楚，但判决结果不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持宁夏回族自治区中宁县人民法院（2015）中宁民初字第854号民事判决第二项即”被告罗忠龙于本判决生效后十日内赔偿原告王学录医疗费、误工费共计8032.42元”；
二、撤销宁夏回族自治区中宁县人民法院（2015）中宁民初字第854号民事判决第一项即”被告李彦和于本判决生效后十日内赔偿原告王学录医疗费、误工费共计18707.31元”、第三项即”驳回原告王学录的其他诉讼请求”；
三、李彦和于本判决生效后十日内赔偿王学录医疗费、误工费共计16064.84元；
四、驳回王学录的其他诉讼请求。
如李彦和、罗忠龙未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费1300元，由王学录负担1000元，李彦和负担210元，罗忠龙负担90元。二审案件受理费300元，由李彦和负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 徐青山
审 判 员 张瑞花
代理审判员 董 瑶
二〇一六年五月十日
书 记 员 张海燕
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。