四川省富顺县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）富民二初字第953号
原告富顺县农村信用合作联社，住所地四川省富顺县。
法定代表人吴利，理事长。
委托代理人林世文，系该单位职工。
被告唐光平，男，住四川省富顺县。
被告陈文芳，女，住四川省富顺县。
本院受理原告富顺县农村信用合作联社诉被告唐光平、陈文芳金融借款合同纠纷一案，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告富顺县农村信用合作联社的委托代理人林世文到庭参加了诉讼，被告唐光平、陈文芳经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告富顺县农村信用合作联社诉称：2015年3月4日，被告唐光平向原告下属的琵琶分社借款50万元，并签订个人借款合同和最高额抵押合同，同时办理了借款借据。借款到期日为2016年3月3日。借款后，被告未按合同约定按季付息，截止2015年6月20日尚欠利息12208.45元。原告遂向本院起诉，要求解除合同，判令二被告立即归还借款本金50万元及利息、复利，抵押物优先受偿，并承担本案的诉讼费用。
被告唐光平、陈文芳未提出答辩意见。
原告富顺县农村信用合作联社为证明自己的诉讼主张，在举证期限内向本院提供了以下证据：
1.被告唐光平、陈文芳的身份证复印件各一份。拟证明被告系本案适格主体；
2.被告唐光平、陈文芳的居民户口簿复印件和结婚证复印件各一份。拟证明被告唐光平、陈文芳系夫妻关系；
3.个人借款、借款借据各一份。拟证明被告唐光平向原告申请借款50万元，原告向被告支付了借款50万元；
4.欠息情况一份。拟证明被告唐光平未按时付息，及欠息金额；
5.最高额抵押合同、房屋他项权证、房产证、国有土地使用权证、房屋登记信息查询记录表各一份。拟证明被告用共有的成套住宅作抵押，并办理了抵押登记；
6.富顺县琵琶镇青峰村民委员会证明一份。拟证明被告唐光平、陈文芳长期外出，无法联系。
上述证据因被告唐光平、陈文芳未到庭参加诉讼，未发表质证意见。
本院认为，原告提交的证据，经核对与原件一致，能客观真实地证明被告唐光平向原告申请贷款、原告发放贷款、欠息等事实，因此本院对其证明力予以确认。被告唐光平、陈文芳未出庭应诉，未对原告提交的证据进行质证，亦未向本院提交相反的证据予以反驳，应承担举证不能的法律后果。
被告唐光平、陈文芳在举证期限内，未向本院提供证据。
经审理查明：被告唐光平与被告陈文芳系夫妻关系。2015年3月4日，原告下属的琵琶分社与被告唐光平签订了《个人借款合同》。合同约定，借款金额50万元，借款期限自2015年3月4日起至2016年3月3日止，月利率为8.0249‰，借款用途为购货车。合同同时约定，借款逾期的，罚息利率为贷款利率上浮50%，按季结息；如不能按结息日付息，则自次日起计收复利；如果违约，原告有权解除合同。同日，原告下属的琵琶分社与被告唐光平、陈文芳签订了《最高额抵押合同》。合同约定，被告唐光平、陈文芳用共有的成套住宅建筑面积240.5平方米作抵押，并办理了抵押登记。借款后，截止2015年3月21日，被告唐光平欠原告利息12208.45元。经原告催收未果后，起诉来院，要求解除合同，判令被告唐光平、陈文芳立即归还借款本金50万元及利息、复利，并承担本案的诉讼费用。
本院认为，原告富顺县农村信用合作联社与被告唐光平、陈文芳签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》合法、有效，应受法律保护。当事人双方应按照约定全面履行自己的义务。但被告唐光平在原告富顺县农村信用合作联社按约向其发放贷款后，没有按照合同约定按季结息，被告唐光平已经违约，应当承担违约责任。因此，原告请求解除合同的理由成立，本院予以支持。合同解除后，被告应当偿还借款本金50万元和按约定支付利息及复利。二被告用自有房屋作抵押，办理了抵押登记，原告对抵押物有优先受偿权。被告陈文芳与被告唐光平系夫妻关系，夫妻关系存续期间的债务属共同债务，因此被告陈文芳应当承担共同偿还责任。原告要求二被告归还借款本金、利息及复利的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释》（二）第二十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告富顺县农村信用合作联社与被告唐光平与2015年3月4日签订的《个人借款合同》；
二、限被告唐光平、陈文芳在本判决生效之日起五日内向原告富顺县农村信用合作联社偿还借款本金50万元；
三、限被告唐光平、陈文芳于本判决生效之日起五日内向原告富顺县农村信用合作联社支付利息（截止2015年3月21日欠原告利息12208.45元，之后的利息计算方法为：以本金为基数，从2015年3月22日起至本判决确定的本金给付之日止，合同期内以月利率8.0249‰计算，逾期以月利率8.0249‰上浮50%计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）；
四、原告四川省富顺县农村信用联社对被告唐光平、陈文芳提供的抵押物有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费8922元，公告费900元，共计9822元，由被告唐光平陈文芳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审 判 长 管英仲
代理审判员 董震西
人民陪审员 刘 江
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 高志文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。