四川省南江县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1922民初1352号
原告：南江县大河镇牟尼寺村村民委员会。
法定代表人：李某某，女，生于1976年6月10日，汉族，中专文化，四川省南江县大河镇牟尼寺村2社，居民，系南江县大河镇牟尼寺村村民委员会主任。
委托诉讼代理人：田德生，南江县大河法律服务所法律工作者。
被告：岳某某，男，生于1955年5月15日，汉族，初中文化，四川省南江县。
原告南江县大河镇牟尼寺村村民委员会诉被告岳某某农业承包合同纠纷一案，本院于2017年6月14日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月7日公开开庭进行了审理。原告法定代表人李某某及其委托诉讼代理人田德生到庭参加诉讼，被告岳某某经本院依法公告传唤未到庭参加诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，依法对被告岳某某进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告南江县大河镇牟尼寺村村民委员会向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告2000年3月10日签订的协议；2、由被告支付原告租赁费3100.00元及违约金3000.00元；3、由被告恢复原告被损毁的房屋；4、本案诉讼费依法律规定由原、被告承担。
事实及理由：2000年3月10日原告与被告签订了《茶场使用、经营权协议书》，并在南江县公证处办理了公证，该协议约定：原告将其所有的茶场交由被告使用、经营20年；被告于2005年3月30日前向原告付清租赁费用6000.00元。原告按约定将茶场、土地及财产交于被告，可被告不按约定履行，至今仅支付租赁费用2000.00元，并将原告财产损毁，茶场茶园长满杂草、杂树。鉴于被告不守信用的行为，全体村民怨声载道，强烈要求收回茶场茶园及土地。为此，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。
被告岳某某未到庭参加诉讼，也未向法庭提交书面答辩状。
原告南江县大河镇牟尼寺村村民委员会为支持其诉讼请求向法庭提供了如下证据：1、原告法定代表人的身份证明、被告的人口信息证明，证明原、被告的主体资格；2、南江县公证处（2000）南证字第26号公证书一份，茶场固定资产移交登记表一份，证明原、被告于2000年3月10日签订了《茶场使用、经营权协议书》，该协议依法成立、有效，原、被告之间的权利义务关系明确，原告于2000年3月13日将茶场茶园房屋及相关财产移交给被告，由其管理经营；3、南江县大河镇莲花石村村民委员会证明一份，证明被告岳某某于2002年离开户籍地，外出具体地址不详，无任何音讯；4、茶场照片8张，证明茶场现已长满杂草、杂树、刺藤，茶园已经荒芜，被告现已没有对该茶场进行管理、经营；5、被告居住地村主任齐翠云的证言、同村村民即亲属邱建华的证言，证明被告岳某某已离开居住地有十四、五年了，没有任何音讯；6、南江县大河镇牟尼寺村村民段永贵的证言、村委督察员胡顶成的证言、牟尼寺村村民王秀文、陈德兴的证言、原告代理人对李某某的接待笔录，证明原告南江县大河镇牟尼寺村村民委员会将集体所有的茶场于2000年3月租赁给被告岳某某管理、经营，租期20年，租金6000.0元，但被告仅交纳了租金2000.0元，管理、经营了2年，就对茶场弃而不管，致使茶场长满杂草、杂树、刺藤，茶树枯死，茶场荒芜一片，茶场原有的房屋也全部损毁无存，被告也不向原告交纳下欠租赁费用，现村民一致要求收回集体财产。
被告未到庭参加诉讼，对以上证据未质证，被告也未向法庭提供证据。
本院根据原告提供的证据，结合庭审原告的陈述，确认如下事实：2005年政府撤区并乡，原告南江县白院乡牟尼寺村村民委员会更名为南江县大河镇牟尼寺村村民委员会。2000年3月10日原告与被告签订了《茶场使用、经营权协议书》双方约定：1、甲方（原告）将茶场使用权、经营权转让给乙方（被告），其年限二十年，即2000年3月10日至2020年3月10日；2、乙方共付甲方使用、经营利润款6000.00元，此款订立合同时付2000.0元，2005年3月30日前付清；3、甲方将茶场内固定财产交与乙方使用二十年；4、乙方在经营期间享有自主经营、自主管理权。经营期间由乙方自行履行合同外的一切义务；5、乙方在使用、经营期间扩大茶园，土地上发展新的永久性项目，使用经营期满属甲方所有，短期性项目由乙方自行处理；6、乙方不得搞掠夺经营，若在经营期间内对茶园、房屋有损毁，以房屋每间1000.0元、茶园每亩500.0元，由乙方赔偿给甲方；7、乙方在经营期间如需电力，可在甲方变压器处的高压线上接线，期满乙方不得拆走线路，若乙方拆走电线，必须向甲方交搭伙费4000.0元；8、乙方在承包期间内不得自行转让给他人使用和经营，乙方擅自转移使用权、经营权，视为乙方违约；9、此协议双方自愿达成，双方必须自觉履行协议，如单方违约，承担违约金3000.0元，乙方违约甲方有权终止合同，甲方违约承担违约责任。双方签订协议后原告于2000年3月13日将茶场的菜园及茶场的土木结构瓦房五间移交给被告，2000年3月17日双方在南江县公证处进行了公证。双方签订协议时，被告向原告交纳了约定的费用2000.0元，对下差的费用4000.0元，约定于2005年3月30日前付清，但被告至今未支付。被告对茶场经营、管理了2年后，于2002年初离开茶场不知去向，至今也未对茶场及其他财产进行管理、经营，现该茶场长满杂草、杂树、刺藤，茶场荒芜一片，茶树枯死，茶场房屋毁损无存。现原告向人民法院提起诉讼，请求人民法院支持其诉讼请求。
本院认为，原、被告双方于2000年3月10日自由协商订立了《茶场使用、经营权协议书》，并进行了公证，该协议没有违反法律强制性规定，协议有效、依法成立，双方当事人必须遵守。本案原告依照双方的约定履行了自己的义务，然而被告却不遵守约定，在2005年3月30日前未支付下差原告的相关费用4000.0元，其行为违约，根据双方的约定，原告请求被告给付违约金3000.0元的诉讼请求，本院予以支持。被告在合同履行过程中对茶场管理、经营了2年后，而放弃对茶场进行管理、经营，至今已长达15年左右，被告的这种行为导致茶场荒芜，茶树枯死，房屋损毁，对集体财产造成重大损失，被告长期对茶场弃之不管的这种行为表明原、被告双方所签订的协议被告将不再履行。被告外出长达十多年，无任何音讯，本院依法公告向被告送达了起诉状副本，原告即履行了通知被告解除合同的义务，被告不到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉讼请求的抗辩，而且根据双方的约定，乙方（被告）违约，甲方（原告）有权终止合同，因而原告请求解除于2000年3月10日与被告签订的协议，本院予以支持。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，因而原、被告之间的协议解除后，原告请求被告支付尚未支付的费用3100.00元的诉讼请求，本院不予支持。由于被告长期对茶场弃之不管、不履行其经营、管理职责，而使原告茶场的房屋损毁无存，依据原、被告双方的约定以及法律的规定，被告应当赔偿原告房屋的损失5000.00元。为此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条第一款（二）项、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百一十二条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告南江县大河镇牟尼寺村村民委员会与被告岳某某于2000年3月10日签订的协议自本判决生效时予以解除；
二、被告岳某某于本判决生效之日起十日内支付原告南江县大河镇牟尼寺村村民委员会违约金3000.00元；
三、被告岳某某于本判决生效之日起十日内赔偿原告南江县大河镇牟尼寺村村民委员会房屋损毁价款人民币5000.00元；
四、驳回原告南江县大河镇牟尼寺村村民委员会的其他诉讼请求。
本案受理费50.00元，由被告岳某某承担。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。
审 判 长 何 涛
人民陪审员 张 荣
人民陪审员 唐希奇
二〇一七年九月十五日
书 记 员 刘富文