福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0503民初4992号
原告：中国民生银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区刺桐路689号，统一社会信用代码91350500772920333L。
主要负责人：许宏图，该分行行长。
委托诉讼代理人：杨伟良、陈莉，福建致一律师事务所律师。
被告：张蓉蓉，女，1985年6月17日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
原告中国民生银行股份有限公司泉州分行（以下简称“民生银行泉州分行”）与被告张蓉蓉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月21日立案受理后，本院依法适用普通程序于2017年1月3日公开开庭进行了审理。原告民生银行泉州分行的诉讼代理人陈莉到庭参加诉讼。被告张蓉蓉经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
民生银行泉州分行向本院提出诉讼请求：1、张蓉蓉立即偿还借款本金80万元、利息25758.46元、罚息13560.45元，并支付自2016年6月15日起至实际偿还借款之日止的利息、罚息（利息、罚息按照合同约定执行）；2、张蓉蓉偿付民生银行泉州分行律师费20000元；3、民生银行泉州分行对张蓉蓉提供的抵押物依法折价或拍卖、变卖所得的价款具有优先受偿权；4、由张蓉蓉承担本案的诉讼费用及民生银行泉州分行实现债权的其他费用（包括但不限于公告费、保全费等）。在诉讼过程中，民生银行泉州分行变更第1项诉讼请求为：张蓉蓉立即偿还借款本金799416.21元、利息25758.46元、罚息72473.48元，并支付自2016年12月28日起至实际偿还借款之日止的利息、罚息（利息、罚息按照合同约定执行）；变更第2项诉讼请求为：张蓉蓉偿付民生银行泉州分行律师费6000元。事实和理由：张蓉蓉与民生银行泉州分行于2015年4月9日签订《综合授信合同》，约定张蓉蓉在授信有效期内可向民生银行泉州分行申请最高授信额度80万元整，授信种类为个人贷款，借款用途为用于支付货款；授信有效使用期限为36个月，自2015年4月15日至2018年4月15日，合同项下每笔借款利率由双方另行协商确定，利率标准不得低于年利率8.4%；逾期罚息利率为合同的贷款利率基础上加收50%确定；还款方式为按月结息，到期一次偿还本金。同日，民生银行泉州分行与张蓉蓉签订《最高额担保合同》，约定张蓉蓉自愿以址在丰泽区湖心商业街礼景楼304号房产为上述综合授信合同项下全部提供抵押担保，担保范围均为合同约定的主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和其他应付合理费用等事项。合同签订后，民生银行泉州分行依张蓉蓉申请在授信额度内向其发放贷款80万元，起息日期2015年4月30日，到期日期2016年4月30日，年利率8.3995%，罚息利率12.59925%，现借款期限届满，但张蓉蓉并未依约偿还借款，至2016年6月14日，张蓉蓉拖欠民生银行泉州分行借款本金80万元、利息25758.46元、罚息13560.45元。根据《综合授信合同》第33条约定，张蓉蓉违约的，民生银行泉州分行有权调整或取消全部或部分授信额度，要求张蓉蓉提前清偿全部或部分借款，行使担保权，要求张蓉蓉赔偿民生银行泉州分行为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。
张蓉蓉未作答辩。
民生银行泉州分行围绕诉讼请求依法提交了证据，包括身份证、综合授信合同、最高额担保合同、房屋所有权证、他项权证、中国民生银行个人账户对账单、欠款明细、还款明细、委托代理协议、代理费发票等。张蓉蓉未到庭参加诉讼，又未书面提出异议或提交证据，应视为其自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。民生银行泉州分行提供的上述证据具备形式真实性，张蓉蓉亦未提出异议，本院依法对其真实性、合法性和关联性予以确认并在卷佐证。
本院经审理查明的事实与民生银行泉州分行的陈述一致。另查明，民生银行泉州分行根据与张蓉蓉签订的《综合授信合同》，于2015年4月30日发放贷款80万元。民生银行泉州分行根据其与张蓉蓉签订的《最高额担保合同》，于2015年4月27日就张蓉蓉提供的抵押物的房屋，办理了他项权证，载明债权数额为80万元，该笔为最高额抵押登记。起诉后，张蓉蓉于2016年7月15日偿还588.69元。截止至2016年12月26日，张蓉蓉尚欠民生银行泉州分行借款本金799416.21元、利息25758.46元、罚息72473.48元。民生银行泉州分行为本次诉讼支出律师代理费6000元、公告费260元。
本院认为，民生银行泉州分行与张蓉蓉签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》，系当事人真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，依法有效，各方应当按照合同约定全面履行各自的义务。民生银行泉州分行已根据张蓉蓉的贷款申请依约履行了贷款义务，而张蓉蓉未按合同约定还本付息，已构成违约，应承担违约责任，除归还所欠的借款本息外，还应支付相应的罚息。合同约定贷款人为实现债权而支付的律师费等实现债权费用，均由借款人负担，民生银行泉州分行为实现本案债权支出律师代理费6000元、公告费260元，张蓉蓉应依约承担。故民生银行泉州分行要求张蓉蓉归还借款本金、利息、罚息以及实现债权的费用，理由正当，应予支持。张蓉蓉自愿提供房产为民生银行泉州分行与张蓉蓉形成的上述债权债务进行抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合法有效。若张蓉蓉未能履行上述借款本息及相应费用的还款义务，民生银行泉州分行有权依照法律的规定以该抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。张蓉蓉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》九十二条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告张蓉蓉应于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司泉州分行偿还借款本金799416.21元、利息25758.46元、罚息72473.48元，并支付自2016年12月27日起至实际清偿全部贷款本息之日止按双方订立的合同约定的标准执行的利息、罚息；
二、被告张蓉蓉应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司泉州分行律师代理费6000元；
三、若被告张蓉蓉未能履行上述第一、二项所列还款义务，原告中国民生银行股份有限公司泉州分行有权依照法律规定，以被告张蓉蓉提供的抵押物的房屋折价或以拍卖、变卖抵押物的价款在债权数额80万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12836元，公告费260元，由被告张蓉蓉负担。（其中公告费260元已由原告中国民生银行股份有限公司泉州分行预缴，应直接支付予原告中国民生银行股份有限公司泉州分行。）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 李静婉
代理审判员 梁超毅
代理审判员 魏鋆妮
二〇一七年一月十日
书 记 员 柳晓霞
附注所引用的法律条文：
1.《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。