昆明市晋宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云0122民初1070号
原告张艳，女，汉，1982年6月23日出生，住云南省昆明市晋宁县。
原告郭琼梅，女，汉，1956年4月20日出生，住云南省昆明市晋宁县。
原告张忠华，男，汉，1957年8月3日出生，住云南省昆明市晋宁县。
委托代理人李春燕，云南陈永键律师事务所律师，特别授权代理。
被告王世红，男，汉，1975年12月14日出生，住云南省昆明市晋宁县。
原告张艳、郭琼梅、张忠华诉被告王世红共有纠纷一案，本院于2018年5月7日受理后，依法适用普通程序，于2018年6月12日公开开庭审理了本案。原告张艳、郭琼梅、张忠华及委托代理人李春燕，被告王世红到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告张艳、郭琼梅、张忠华诉称，原告张艳系原告郭琼梅、张忠华之女。2001年原告张艳与被告王世红登记结婚，王世红为入赘，2017年9月14日经本院（2017）云0122民初1527号民事调解书，张艳与王世红解除婚姻关系。原、被告争议房屋位于晋宁县，砖混结构，共二层半，占地面积120㎡。1998年12月22日晋宁县中和乡村镇规划建设土地管理所出具（晋宁）县（区）乡建准字（1998）第731号昆明市村镇建设准建证，建设单位名称（姓名）张艳。现在双方已无共同生活基础，被告王世红并未对建设房屋投资相关款款，相关款项均为原告郭琼梅、张忠华支付，被告�世红及原告张艳婚后并未在争议房屋中居住。请求人民法院判令：1、请求依法判决分割原被告共同所有位于昆明市晋宁区昆阳街道办事处大新村委会小新城村90号房屋一幢（共2层半，砖混结构，建筑面积约196平米，房屋价值324543.18万元）原告占有地上建筑部分（土地使用权价值除外）90%份额，愿意补给被告房价中的10%价款，房屋归原告所有，被告立即搬离上述房屋。二、请求依法判令本案案件受理费、鉴定费由双方共同承担。
被告王世红辩称，没什么好说的。
原告为支持自己的诉讼主张，向本院提交以下证据。
一、身份证复印件三份、独生子女证一份、欲证明原告主体。
宁县中和乡村镇规划建设土地管理所（晋宁）县（区）乡建准字（1998）731号昆明市村镇建设准建证一份、收据二份，欲证明1998年原告通过购买取得争议房屋宅基地准建证。三、
三、昆明市晋宁区人民法院民事调解书一份、民事裁定书一份，昆明市晋宁区昆阳街道办事处大新村民委员会情况说明一份、昆明市公安局晋宁分局接待报警案件三联单二份、欲证明王世红与张艳离婚，双方为争议房屋多次发生矛盾。
四、证明一份、工作手册十四页、建房情况一份、借款明细二页，欲证明争议房屋为张忠华通过借款，自己支付相应建房及装修款项，1998年张忠华建设房屋地基。
经质证，被告表示以上证据自己都没有见过，是原告让其他人写的。自己没有损坏太阳能，是三原告打我。自己没有赌博。情况说明是假的，原告来找我的麻烦，我砸过门。
本院认为，证据一、二、三印鉴齐全，能够相互印证，内容形式符合证据的构成要件，故对证据一、二、三的真实性、合法性、关联性�本院予以采纳。证据四印鉴不全，不能相互印证，故对证据四与本案关联性，本院不予采纳。
经原告申请，本院依法通过摇号确定委托鉴定机构对争议房屋进行鉴定。2018年5月24日昆明旭坤司法鉴定所出具昆旭评司鉴字[2018]第17号司法鉴定意见书载明，经鉴定，昆明市晋宁区昆阳街道办事处大新村委会小新村90号房屋（不包含该房屋宅基地）在鉴定基准日2018年5月18日的在用价值为人民币324543.18元。鉴定费发票一份，金额16000元。
经质证，原告表示认可鉴定意见中房屋在用价值，同意以此价值作为争议房屋处理依据。原告已垫付鉴定费，应由双方承担。
经质证，被告表示收到鉴定意见书，但看不懂，自己以前挣的钱都交给了原告。
本院认为，上述司法鉴定意见书及鉴定费发票印鉴齐全，内容形式符合证据的构成要件，故对昆明�坤司法鉴定所出具昆旭评司鉴字[2018]第17号司法鉴定意见书及鉴定费发票的真实性、合法性、关联性，本院予以采纳。
被告王世红未提交证据。
经审理查明，原告张艳系原告郭琼梅、张忠华之女。2001年原告张艳与被告王世红登记结婚，被告王世红为入赘，2017年9月14日经本院（2017）云0122民初1527号民事调解书，张艳与王世红解除婚姻关系。2017年11月13日张艳、郭琼梅、张忠华向本院申请撤诉，本院出具民事裁定书。原、被告争议房屋位于晋宁县，砖混结构，共二层半，占地面积120㎡。1998年12月22日晋宁县中和乡村镇规划建设土地管理所出具（晋宁）县（区）乡建准字（1998）第731号昆明市村镇建设准建证，建设单位名称（姓名）张艳。2008年争议房屋主体建设。房屋建成后，原告及被告共同在争议房屋中居住。2018年5月24日昆明旭坤司法鉴定所出具昆旭评司鉴字[2018]第17号司法鉴定意见书载明，经鉴定，昆明市晋宁区昆阳街道办事处大新村委会小新村90号房屋（不包含该房屋宅基地）在鉴定基准日2018年5月18日的在用价值为人民币324543.18元。
本院认为，本案争议焦点为：1、争议房屋归属？2、原告主张如何处理？争议焦点1、对原告主张被告未支付建房款项，原告张忠华自行建设房屋的诉讼主张，因原告未能提交确实充分的证据证明，且被告不同意，故对原告上述诉讼主张，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第九十三条：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”本案争议房屋位于晋宁县，砖混结构，共二层半，占地面积120㎡。三原告于1998年12月22日取得争议房屋宅基地使用权。2001年王世红与张艳登记结婚，2008年争议房屋主体建设时、王世红与�琼梅、张忠华、张艳均系家庭成员，而在王世红与张艳离婚前房屋已建成并居住，被告王世红在房屋建设时为成年家庭成员，故自2008年至争议房屋建成后应视为原告郭琼梅、张忠华、张艳被告王世红对位于晋宁县房屋（不包含宅基地）共有。争议焦点2、对被告王世红表示要求分割争议房屋50%的诉辨理由，被告王世红未能提交确实充分的证据证明，且在1998年三原告已取得争议房屋宅基地使用权，本案中原告又不同意分割，故对被告王世红表示要求分割争议房屋50%的诉辨理由，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失�者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”第一百条：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。”第一百零三条：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”2017年9月14日原告张艳与被告王世红离婚后，原、被告方仍居住在晋宁县房屋中，原、被告无相关分割协议，庭审中不能达成一致，原、被告在共同居住期间发生吵打，并有报警记录，表明原、被告矛盾分歧较大，原、被告�缺乏共同生活基础，具有分割情形。2017年原告张艳与被告王世红离婚后，被告王世红已非原告郭琼梅、张忠华、张艳家庭成员，故现对争议房屋权属（不包含宅基地）应视为按份共有，按照公平原则被告王世红应占有争议房屋（不包含宅基地）四分之一份额。原告在与被告王世红建立家庭成员关系前取得争议房屋宅基地使用权，本案中被告王世红在争议房屋中所占份额较少。故考虑采用货币补偿方式处理更有利于生产、生活的需要，不损害争议房屋（不包含宅基地）实际使用，维持房屋权属的一致性，避免双方矛盾延续扩大。故对原告提出采用货币补偿方式支付被告，房屋归原告所有，被告自争议房屋中搬出的诉讼主张，本院予以支持。本院认定，位于昆明市晋宁区昆阳街道办事处大新村委会小新村90号房屋一幢归原告所有。原告按照昆旭评司鉴字[2018]第17号司法�定意见书载明争议房屋（不包含宅基地）在用价值324543.18元，采用货币补偿，支付被告王世红四分之一争议房屋（不包含该房屋宅基地）款项，计币81135.80元。被告王世红应自昆明市晋宁区昆阳街道办事处大新村委会小新村90号房屋中搬出，属被告王世红居住房间中所有个人物品由被告王世红自行搬出。本案鉴定费由原、被告双方按各自比例承担，原告已垫付鉴定费16000元，故本院认定，被告王世红应支付原告鉴定费4000元，剩余鉴定费12000元由原告自行承担。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十九条、第一百条、第一百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百一十八条第一款之规定，判决如下：
一、本判决生效后位于昆明市晋宁区昆阳街道办事处大新村委会小新村90号房屋一幢（砖混�构，共二层半，占地面积120㎡）归原告张艳、郭琼梅、张忠华所有。
二、原告张艳、郭琼梅、张忠华支付被告王世红争议房屋款项人民币81135.80元。
三、被告王世红自昆明市晋宁区昆阳街道办事处大新村委会小新村90号房屋（砖混结构，共二层半，占地面积120㎡）中搬出，将该房屋交由原告张艳、郭琼梅、张忠华管理使用。属被告王世红居住房间中所有个人物品由被告王世红搬出。
四、被告王世红支付原告张艳、郭琼梅、张忠华鉴定费人民币4000元。
以上二、三、四项限本判决生效后三十日内履行。
案件受理费5681元（原告张艳、郭琼梅、张忠华已预交），由原告张艳、郭琼梅、张忠华承担4261元，由被告王世红承担1420元（限被告王世红于本判决生效后三十日内支付原告张艳、郭琼梅、张忠华）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或代表人数提出副本，上诉于昆明市中级人民法院。
如在本判决生效后，未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。
审 判 长 邓履华
人民陪审员 郑玮婷
人民陪审员 李亚山
二〇一八年六月二十一日
书 记 员 梁 洁