湖北省荆州市沙市区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）鄂1002民初655号
原告：荆州市盛宏服饰股份有限公司。住所地：荆州经济技术开发区岑河农场建设路东段。
法定代表人：余训国，系该公司董事长。
委托代理人：朱昌明，湖北荆楚律师事务所律师。
被告：荆州市佳琪服装有限公司。住所地：荆州市经济技术开发区岑河农场工业园。
法定代表人：游敏，系该公司经理。
被告：游开惠，男，1989年8月23日出生，汉族，住湖北省石首市。
被告：李水珍，女，1968年5月1日出生，汉族，住荆州市沙市区。
原告荆州市盛宏服饰股份有限公司诉被告荆州市佳琪服装有限公司、游开惠、李水珍合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李飞适用简易程序，对本案进行了公开开庭审理。原告荆州市盛宏服饰股份有限公司的法定代表人余训国及委托代理人朱昌明、被告荆州市佳琪服装有限公司的法定代表人游敏、被告游开惠到庭参加诉讼，被告李水珍经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告荆州市盛宏服饰股份有限公司诉称：被告游开惠、李水珍是被告荆州市佳琪服装有限公司的股东，2015年7月19日，被告游开惠、李水珍代表被告荆州市佳琪服装有限公司与原告的法定代表人余训国协商，约定将登记在被告荆州市佳琪服装有限公司名下的、位于荆州经济技术开发区岑河农场工业园内面积为5.21亩的工业用地及地上的工业厂房一并转让给原告，转让价款为140万元，并签订了《转让协议》。在该协议上，被告游开惠、李水珍予以签名，且加盖了被告荆州市佳琪服装有限公司印章，余训国也代表原告在该协议上签名。协议签订后，原告依约于2015年7月22日支付了90万元，三被告也将房屋所有权证和国有土地使用权证交付给原告，并将转让的厂房及土地移交给原告。按照协议的约定，余下的50万元应于2015年10月15日和2015年12月15日支付，但是因为被告荆州市佳琪服装有限公司拖欠荆州市大圆针织服饰有限公司货款，荆州市大圆针织服饰有限公司向沙市区人民法院提起诉讼，且申请诉讼保全，查封了原告所购买的上述土地及工业厂房，并冻结了原告应付的转让款50万元，沙市区人民法院于2015年8月向原告下达了协助通知书，责令原告不得向被告支付余下的50万元。2018年元月10日，沙市区人民法院向原告下达了【2017】鄂10**执76号协助执行通知书，要求原告向法院支付50万元，原告按照执行通知书的要求将50万元支付给沙市区人民法院。由于原告已将应付给被告荆州市佳琪服装有限公司的不动产购买款全部予以支付，三被告应履行《转让协议》中约定的义务，协助原告办理不动产的产权过户手续，原告多次要求三被告履行协助义务，但是三被告却予以拒绝。原告为维护其合法权益，特诉至法院请求：1、判令三被告履行《转让协议》约定的义务，协助原告办理所购不动产的产权过户登记手续。2、判令三被告向原告支付违约金42万元。3、本案诉讼费由被告承担。
被告荆州市佳琪服装有限公司答辩称：1、本案被答辩人不具备原告主体资格；2、在该转让协议中答辩人从未违约；综上，原告所述无事实依据，原告的各项诉讼请求均应予驳回。
被告游开惠答辩称：我根本没有违约，我只是公司的股东，并没有参与公司的经营生产；关于50万元的问题，该钱是我个人的，合同上写明了指定账户；法院执行的时候并没有通知我，我只是单纯的出钱。
原告为支持自己的诉讼主张，向本院提交了下列证据：
1、转让协议。证明原告与三被告达成协议，将登记在被告荆州市佳琪服装有限公司名下的工业用地及地上的工业厂房一并转让给原告的事实，转让款140万元。
2、收条。证明原告支付给被告转让款90万元。
3、国有土地使用权证。证明被告已经转让的土地及厂房的权属证明移交给原告。
4、协助执行通知书、中国建设银行客户回单。证明原告根据协助执行通知书的要求，将应付给被告的余款50万元支付给了沙市区人民法院，原告已经全部履行了付款义务。
被告荆州市佳琪服装有限公司、被告游开惠对原告提交的证据1没有异议；对证据2有异议，该证据我公司专用章是未经过我公司同意盖章的；对证据3没有异议；对证据4有异议，该协议执行通知书我公司未收到，这笔付款情况我公司也不清楚。
被告荆州市佳琪服装有限公司向本院提交了下列证据：
1、单位营业执照复印件一份。证明余训国在2016年4月4日以前不是被答辩人公司的法人。
2、第三方工商认证信息。证明余训国在2017年8月15日之前不是被答辩人公司的法人。
3、被答辩人企业信息报告。证明被答辩人由2018年1月才变更法人为余训国。
4、转让协议。证明协议中的乙方为余训国并非被答辩人公司。
原告荆州市盛宏服饰股份有限公司对被告荆州市佳琪服装有限公司提交的证据1、2、3的真实性、合法性没有异议，对证明目的有异议，2017年4月以前余训国是该公司监事，也是公司的实际控制人；对证据4的证明目的有异议，余训国是代表原告购买土地，而该土地也是原告在使用。
经审理查明：被告荆州市佳琪服装有限公司（甲方）与余训国（乙方）签订《转让协议》，协议约定：1、甲方向乙方转让岑河农场工业园内面积为5.21亩的工业用地使用权，以及工业用地上的不动产和与生产生活相关的全部配套设施设备。2、转让价格全价为140万元整。3、文件提供为甲方须在2015年7月31日之前向乙方提供本次转让给乙方财产的所有文件资料以及各种相关证书全本。4、付款方式为本协议签署生效后三日内乙方向甲方指定账户付款90万元整，后续50万元双方约定分别在10月15日和12月15日共分两次（每次付款25万）付清。5、甲方义务配合和协助乙方办理产权过户手续，甲方须在2015年农历腊月初十日之前办理该地。6、甲方所有经营过程中的任何责任与乙方无关。7、违约责任如甲方不配合乙方办理相关证书过户手续或者因甲方的其他原因造成该合同条款无法执行，甲方须退还乙方所付款项，并承担合同全款30%的违约金赔给乙方，如乙方违约则向甲方承担相同赔偿责任。甲方有游开惠、李水珍、游敏予以签字，荆州市佳琪服装有限公司予以盖章，乙方余训国予以签字。
2015年7月22日，被告荆州市佳琪服装有限公司出具收条一张，收条内容为：‘收余训国不动产交易前期款玖拾万元整（900000.00）此款直接为佳琪公司还银行货款。收款单位荆州市佳琪服装有限公司，经办人李水珍。’被告荆州市佳琪服装有限公司将土地使用权证及房屋所有权证一并交予了余训国。2018年元月十日，荆州市沙市区人民法院向余训国送达协助执行通知书，要求提取其应付给被执行人荆州市佳琪服装有限公司的土地和房屋购房款500000元。余训国于2018年1月15日向荆州市沙市区人民法院指定账户转账汇款500000元。
经查明，2013年1月4日至2017年8月15日，原告荆州市盛宏服饰股份有限公司成立时法定代表人为侯明志；2018年1月18日，原告荆州市盛宏服饰股份有限公司法定代表人变更为余训国。因被告荆州市佳琪服装有限公司未配合予以办理变更登记手续，故形成诉争。
本院认为：根据《中华人民共和国公司法》第三条的规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。根据该条的规定，公司与公司的股东是二个独立的主体，均具有相应的民事权利。本案中被告荆州市佳琪服装有限公司是与余训国签订的《转让协议》，而并没有与原告荆州市盛宏服饰股份有限公司签订《转让协议》，且原告荆州市盛宏服饰股份有限公司也并未提供相关证据证明其有授权余训国以公司的名义签订《转让协议》，因本案原告诉讼主体不适格。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，裁定如下：
驳回原告荆州市盛宏服饰股份有限公司的起诉。
案件受理费7600元，予以退还。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。
审判员 李飞
二〇一八年六月二十日
书记员 耿巍