江西省南城县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣1021民初650号
原告：江西南城农村商业银行股份有限公司（以下简称南城农商银行），住所地南城县建昌大道2号。统一社会信用代码91361000MA35NOUP8K。
法定代表人：娄提高，该行董事长。
委托诉讼代理人：张纤，该行职员，代理权限为一般代理。
被告：过唐英，女，汉族，1973年10月10日出生，住南城县，
委托诉讼代理人：李强汉，男，汉族，1946年1月18日出生，住南城县，代理权限为特别授权。
原告南城农商银行与被告过唐英金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告南城农商银行委托诉讼代理人张纤，被告过唐英及委托诉讼代理人李强汉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南城农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告过唐英立即归还原告借款本金人民币191500元，利息85642.98元（截止2018年1月10日），合计人民币277142.98元。2018年1月10日后的利息按借款合同的约定计算至全部借款还清止。2、请求处置被告设定抵押的座落××××唐镇农贸市场两只店面（权属证书证号分别为：南城县房权证上唐镇字第××号，南城县房权证上唐镇字第××号），以实现对被告借款本息承担抵押担保优先偿还责任。3、诉讼费由被告负担。事实和理由：2013年3月28日，被告过唐英与其丈夫李升（已故）因办石厂需要资金，向原告申请借款，并与原告签订了《个人借款合同》约定：1、借款金额191500元；2、借款利率：月利率6.9‰；3、借款期限：2013年3月28日至2016年3月27日；4、利息支付方式：按年结息。为保证债务的清偿，2013年3月28日，被告与原告签订了《抵押合同》，并以其所有的座落××××唐镇农贸市场两只店面（权属证书证号分别为：南城县房权证上唐镇字第××号，南城县房权证上唐镇字第××号）对被告借款本息承担抵押担保责任，并对其该房屋设定了抵押登记。2013年3月28日，原告向被告发放了贷款人民币191500元。借款期限到期至今尚欠本金191500元，利息截止2018年1月10日尚欠85642.98元，合计共欠277142.98元。原告多次向催被告偿还借款本息未果。
被告过唐英辩称，借款人已死亡，本人无力偿还，其不知道店面抵押的事情，借款时不在场，当时也没有签字，事后补签的。
委托诉讼代理人李强汉提出，原告起诉的证据是伪造的，因为贷款日期为2013年3月28日，而南城农商银行成立于2016年12月22日，贷款之日南城农商银行尚未成立。贷款到期，原告未及时起诉，产生的利息是原告不作为造成的。借款人的钱用于办厂，不是用于家庭生活，现借款人死亡，如果拍卖，希望能保留被告及其儿子的生活费。
经审理查明：被告过唐英与李升于1993年登记结婚。2013年3月22日，李升因办矿石厂（盘活）向原告申请借款191500元，并出具了同意抵（质）押意见书，李升及被告过唐英在抵押人处签名并按印。2013年3月28日，原告南城农商银行与李升、被告过唐英签订了一份（2013）城农信个借字第18608014号《个人借款合同》，合同约定，李升向原告借款191500元，借款期限36个月，自2013年3月28起至2016年3月27日止，借款用途为办矿厂（盘活），借款利率为固定利率。合同还对还款、担保、违约事件及处理等进行了约定。2013年3月28日，原告南城农商银行还与李升、被告过唐英签订了一份（2013）城农信抵字18608014号《抵押合同》，抵押合同约定，甲方（李升）所担保的主债权为乙方（南城农商银行）依据其与李升的借款合同（编号18608013），抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、质物保管费用以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），抵押物详见《抵押物清单》，发生主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿等情形，乙方有权实现抵押权。《抵押物清单》载明，抵押物为上唐镇农贸市场权属证书编号分别为：南城县房权证上唐镇字第××号，南城县房权证上唐镇字第××号的店面，李升、被告过唐英在抵押合同及抵押物清单上签名并按印。双方就该抵押物在南城县房地产交易所办理了抵押登记手续。2013年3月28日，原告向李升发放了借款191500元，李升、被告过唐英在借款凭证上签字。2016年3月27日借款到期，系统自动扣款利息20.15元，之后李升及被告过唐英未按合同约定归还借款本金及支付利息。借款到期后，李升去世。截止2018年1月10日，被告过唐英尚欠原告借款本金191500元及利息75913.43元。
以上事实的认定有原告提供的原告的营业执照、被告过唐英与其丈夫李升的身份证及结婚证复印件、《个人借款申请书》、《个人借款合同》、《同意抵（质）押意见书》、《抵押合同》、《抵押清单》、《他项权证》、《借款凭证》以及双方的陈述相互佐证。
本院认为，原告南城农商银行与李升及被告过唐英签订的《个人借款合同》、与李升及被告过唐英签订的《抵押合同》均有双方当事人签名盖章，系双方当事人的真实意思表示、合法有效。双方均应按照合同的约定，全面履行自己的义务。借款到期后，李升未归还借款本息，被告过唐英系李升妻子，李升向原告借款时被告过唐英在《个人借款合同》、《借款凭证》、《同意抵押意见书》、《抵押合同》、《抵押清单》上均签名确认，被告过唐英系共同借款人应承担还款责任，故对原告要求被告过唐英归还借款的诉讼请求本院予以支持。被告过唐英辩称借款时她未在场是事后补签的字，店面抵押的事她不知道，但其未提供证据证明该主张。被告过唐英系成年人，应该知道在《个人借款合同》、《借款凭证》、《同意抵押意见书》、《抵押合同》、《抵押清单》上签名按印产生的责任，故对其辩解意见不予采信。关于利息的问题。借款凭证上载明了借款利率（月利率）6.9‰，因此，利息的计算应按月利率6.9‰计算。因合同未对结息方式、逾期贷款罚息利率进行明确约定，故不能计算逾期贷款罚息，对原告要求被告过唐英支付截止2018年1月10日的利息85642.98元应予调整为75913.43元（191500元×6.9‰×57个月零14天-20.15元）。原告要求处置被告设定的抵押物，因双方签订了抵押合同，且进行了抵押登记，故对原告要求处置抵押物以实现债权的诉请予以支持。被告委托代理人提出原告伪造材料、未及时起诉造成的利息由原告承担及拍卖保留必要生活费等意见，本院认为，原告所提交的借款合同、抵押合同等主要证据材料中均有李升、被告过唐英签名按印，庭审中经被告过唐英确认为其本人签名，因此原告并不存在伪造证据情形；根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定……”，合同到期后，原告在诉讼时效期间内提起诉讼，合法有效，李升及被告过唐英未按借款合同约定及时归还借款，产生的利息应由借款人承担；抵押物处置后是否保留生活费问题属于执行阶段处理的问题。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条之规定，判决如下：
一、被告过唐英在本判决生效后十日内归还原告江西南城农村商业银行股份有限公司借款本金191500元、支付截止2018年1月10日的利息75913.43元，2018年1月10日之后的利息按月利率6.9‰计算至借款还清之日止；
二、原告江西南城农村商业银行股份有限公司对坐落于南城县上唐镇农贸市场权属证书编号分别为：南城县房权证上唐镇字第××号、南城县房权证上唐镇字第××号的店面依法处置所得价款优先受偿，优先受偿范围包括上述借款本金及利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5457元，减半收取2728元，由被告过唐英负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。
审判员 严小霞
二〇一八年六月十一日
书记员 吴 菁