福建省厦门市翔安区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）翔民初字第1652号
原告许某妹，女，1981年9月19日出生。
委托代理人蔡明亮，福建信海律师事务所律师。
被告许某伟，男，1979年1月23日出生。
委托代理人吴为帮，福建邦平联展律师事务所律师。
原告许某妹因与被告许某伟离婚后财产纠纷一案，本院于2015年6月9日立案受理。依法由审判员蔡嘉昌适用简易程序于2015年7月22日公开开庭进行了审理，原告许某妹及其委托代理人蔡明亮和被告许某伟之委托代理人吴为帮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告许某妹诉称，许某妹与被告许某伟于2004年12月29日登记结婚，2009年7月31日生育一女名许某，2014年8月4日登记离婚。许某妹与许某伟婚姻关系存续期间没有约定财产AA制，二人在厦门市翔安区新店镇东界社区东界自然村共建的楼房（以下称为讼争房屋）不完全是违法建筑，是部分超面积，现停止办理产权证。讼争房屋有相关部门给予土地审批、建设许可等审批手续，一层建筑面积110.98m2，夹层建筑面积80.68m2，二层和三层建筑面积各为134.14m2，夹层高度在2.2m以上。许某妹与许某伟在离婚协议书第三条约定“婚后共同财产：房子继承权归女儿许某所有”，离婚协议只是对房屋继承权进行约定，并没有对使用权进行约定，离婚协议对讼争房屋的约定现在实际操作上产生争议。《厦门市汽车买卖合同》、《招商银行车购易业务及信用卡申请表》、还款账单（庭审笔录记载为招商银行自动还款账单）无法体现与车牌号闽Ｄ－01Ｑ**起亚牌ＹQＺ7204Ａ小型轿车（以下简称为讼争车辆）存在关系，讼争车辆的购车款分两次付清，没有存在购车按揭还贷事实。离婚协议书中没有分割车牌号闽Ｄ－01Ｑ**起亚牌ＹQＺ7204Ａ小型轿车等共同财产。请求法院判决许某妹对址在厦门市翔安区新店镇东界社区东界自然村四至为东至杂地，北至许飞龙，西至杂地，南至杂地的楼房有1／2的使用权及相关权利，其中许某妹分得楼房1层和3层的使用权，许某伟分得楼房2层（即夹层）和4层的使用权，车牌号闽Ｄ－01Ｑ**起亚牌ＹQＺ7204Ａ小型轿车归许某伟所有，许某伟补偿许某妹100000元，由许某伟承担本案诉讼费。
被告许某伟辩称，许某伟与原告许某妹在婚姻关系存续期间采用AA制。讼争房屋建造过程中，许某妹未履行相应的义务。讼争房屋系村民个人住宅，人身依附关系很强，原则上不宜分割处理。讼争房屋批建面积270m2，许某伟的代理人不清楚讼争房屋的实际面积。讼争房屋是违法违章建筑，没有产权证，无法分割，许某伟与许某妹对讼争房屋在离婚协议书已作处理，当时约定讼争房屋继承权归女儿许某所有，比较合情合理合法，该处理结果体现了许某伟与许某妹真实意思表示，是合法有效的。许某妹现在提出分割讼争房屋不合理，以该处理结果（即房子继承权归女儿许某所有）在实际操作上产生争议为由要求改变讼争房屋现状理由不充分，于法无据。讼争车辆购车时间是2013年12月17日，总价161000元，许某伟购买讼争车辆得到父母的出资帮助，许某妹并未出资。讼争车辆是贷款按揭购买的，有购车合同和银行按揭还款清单为证，按揭时间2013年12月26日至2016年12月25日，每月还购车款3437.5元，讼争车辆使用已经一年，贬值了，许某妹要求分割讼争车辆没有充分的理由，提出补偿100000元不合理。许某伟请求法院判决驳回许某妹提出的要求对址在厦门市翔安区新店镇东界社区东界自然村四至为东至杂地，北至许飞龙，西至杂地，南至杂地的楼房有1／2的使用权及相关权利和其中许某妹分得楼房1层和3层的使用权，许某伟分得楼房2层（即夹层）和4层的使用权等诉讼请求，车牌号闽Ｄ－01Ｑ**起亚牌ＹQＺ7204Ａ小型轿车待具体评估车辆价值后再进行分割。
经审理查明，在原告许某妹与被告许某伟夫妻关系存续期间，厦门市翔安区人民政府于2008年11月8日批准许某伟、许某妹家庭户在厦门市翔安区新店镇东界社区东界自然村四至为东至杂地，西至杂地，南至杂地，北至许飞龙面积90m2的集体土地新建建筑面积270m2的三层楼房。2008年11月18日厦门市国土资源与房产管理局翔安分局作出翔安区（2008）宅字第1640号《建设用地批准书》，准许许某伟、许某妹家庭户对上列土地作住宅用地。2008年12月24日厦门市翔安区新店镇人民政府作出新店建村许（2008）583号《福建省村镇个人住宅建设许可证》，准许许某伟、许某妹家庭户在上列土地建设三层建筑面积270的m2的三层楼房。嗣后，许某伟、许某妹家庭户即在厦门市翔安区新店镇东界社区东界自然村四至为东至杂地，西至杂地，南至杂地，北至许飞龙的土地上新建了用地面积超过批准的90m2和建筑面积超过批准的270m2的四层楼房，即本案讼争房屋。许某伟、许某妹于2009年7月31日生育一女名许某。许某伟于2013年12月20日在福建省厦门市公安局交通警察支队注册登记车牌号闽Ｄ－01Ｑ**起亚牌ＹQＺ7204Ａ小型轿车。2013年12月25日至2015年5月27日许某伟每月还款3437.5元。许某妹与许某伟于2014年8月4日共同签订一份《离婚协议书》，约定房子继承权归女儿许某所有。2014年8月4日许某妹与许某伟在婚姻登记机关办理了离婚登记手续。许某妹遂于2015年6月9日向本院提起诉讼，请求法院判决许某妹对址在厦门市翔安区新店镇东界社区东界自然村四至为东至杂地，北至许飞龙，西至杂地，南至杂地的楼房有1／2的使用权及相关权利，其中许某妹分得楼房1层和3层的使用权，许某伟分得楼房2层（即夹层）和4层的使用权，车牌号闽Ｄ－01Ｑ**起亚牌ＹQＺ7204Ａ小型轿车归许某伟所有，许某伟补偿许某妹100000元，由许某伟承担本案诉讼费。审理中，许某伟请求法院判决驳回许某妹提出的要求对址在厦门市翔安区新店镇东界社区东界自然村四至为东至杂地，北至许飞龙，西至杂地，南至杂地的楼房有1／2的使用权及相关权利和其中许某妹分得楼房1层和3层的使用权，许某伟分得楼房2层（即夹层）和4层的使用权等诉讼请求，车牌号闽Ｄ－01Ｑ**起亚牌ＹQＺ7204Ａ小型轿车待具体评估车辆价值后再进行分割。
上述事实，有原告许某妹举证的NO：XG（2008）1640福建省农村村民住宅用地与建设申请表、新店建村许（2008）第583号福建省村镇个人住宅建设许可证、（2008）宅字第1640号建设用地批准书、中华人民共和国机动车行驶证、离婚证、离婚协议书，被告许某伟举证的还款清单（庭审笔录记载为招商银行自动还款账单），以及庭审笔录等证据在案为证，许某妹、许某伟分别举证的上列证据均已经过开庭质证，并经本院审核，可以采信。许某伟提供的厦门市汽车买卖合同、招商银行车购易业务及信用卡申请表等村料，因许某妹提出异议，且没有其他证据相互佐证，本院不予认定。
本院认为，在原告许某妹的诉讼请求中，其中请求法院判决许某妹对址在厦门市翔安区新店镇东界社区东界自然村四至为东至杂地，西至杂地，南至杂地，北至许飞龙的许某妹与被告许某伟婚姻关系存续期间所建的四层楼房有相关权利，但许某妹对相关权利指的是什么权利未作明确的表述，许某妹提出的对相关权利诉讼请求不明确，本院对许某妹提出的相关权利诉讼请求不能处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项、第二款之规定，裁定如下：
驳回原告许某妹请求法院判决许某妹对址在厦门市翔安区新店镇东界社区东界自然村四至为东至杂地，西至杂地，南至杂地，北至许飞龙的许某妹与被告许某伟婚姻关系存续期间所建的四层楼房有相关权利的起诉。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 员 蔡嘉昌
二〇一五年十一月九日
代书记员 谢家燕
附本裁定所适用的法律条文：
中华人民共和国民事诉讼法
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）对管辖权有异议的；
（三）驳回起诉；
（四）保全和先予执行；
（五）准许或者不准许撤诉；
（六）中止或者终结诉讼；
（七）补正判决书中的笔误；
（八）中止或者终结执行；
（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；
（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；
（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。