宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民商初字第1655号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行直属支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
负责人马利民，该支行行长。
委托代理人郭学军，宁夏国信嘉华律师事务所律师。
被告宁夏和亿达工贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人苗伟。
被告苗伟，男，1985年3月13日出生，汉族，宁夏和亿达工贸有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告陆叶，女，1985年7月18日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告苗春胜，男，1958年5月23日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告孙建兰，女，1961年12月23日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告郑云海,男，1954年6月12日出生，汉族，职业不详，住江苏省泰州市海陵区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行直属支行与被告宁夏和亿达工贸有限公司（以下简称和亿达工贸公司）、苗伟、陆叶、苗春胜、孙建兰、郑云海金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月20日立案受理后，依法组成合议庭于2016年5月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人郭学军到庭参加诉讼，被告和亿达工贸公司、苗伟、陆叶、苗春胜、孙建兰、郑云海经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，公告期满无正当理由未到庭。本案缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2013年9月25日，被告和亿达工贸公司与原告签订《小企业授信额度合同》，约定原告在2013年9月25日至2015年9月24日期间，为和亿达工贸公司提供额度370万元的借款。同日，原告与被告和亿达工贸公司签订《小企业流动资金借款合同》，约定和亿达工贸公司向原告借款370万元，借款期限12个月。借款到期后，被告和亿达工贸公司偿还了借款并再次依授信合同借款370万元。被告苗春胜、苗伟、郑云海分别与原告签订《小企业最高额抵押合同》，约定苗春胜以其名下的房产为上述借款提供金额为60万元的抵押担保，苗伟以其名下的房产为上述借款提供金额为150万元的抵押担保，郑云海以其名下的房产为上述借款提供金额为160万元的抵押担保，并办理了抵押登记。被告苗伟、陆叶、苗春胜、孙建兰与原告签订了《最高额保证合同》，约定苗伟、陆叶、苗春胜、孙建兰为上述借款承担连带责任保证。原告发放贷款后，因被告逾期还款，故诉至法院。请求判令：一、被告和亿达工贸公司偿还原告借款本金370万元、利息1260.50元（截止2015年10月8日，利率按合同约定执行），利息主张至借款还清之日；二、原告对被告苗伟、陆叶、苗春胜、孙建兰、郑云海提供抵押的房产处置后在债权范围内享有优先受偿权；三、苗伟、陆叶、苗春胜、孙建兰对上述借款本息及实现债权的费用承担连带清偿责任；四、本案诉讼费用由被告承担。
被告和亿达工贸公司、苗伟、陆叶、苗春胜、孙建兰、郑云海未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。
经审理查明，2013年9月25日，原告与被告和亿达工贸公司签订《小企业授信额度合同》，约定原告同意向和亿达工贸公司提供授信额度为370万元，额度有效期为2013年9月25日至2015年9月24日的贷款。同日，原告与被告和亿达工贸公司签订《小企业流动资金借款合同》，约定和亿达工贸公司依上述授信额度合同向原告借款370万元用于资金周转；单笔贷款期限不超过12个月，具体期限以贷款借据为准，和亿达工贸公司在授信额度有效期内可反复支用贷款；借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮35%，借款日至还款日期限在一年（含）以下的，执行合同利率，不分段计算；期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始按调整后的基准利率加浮动比例执行新的利率；还款方式为按月还息，到期一次性还本；和亿达工贸公司未按合同约定日期偿还借款本金，原告有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。2013年9月25日，原告分别与被告苗伟、苗春胜、郑云海签订《小企业最高额抵押合同》，约定苗伟以其名下位于银川市兴庆区某房产、苗春胜以其名下位于银川市兴庆区某房产、郑云海以其名下位于银川市兴庆区某营业房房产为和亿达工贸公司的上述借款提供最高额抵押担保，被担保的最高债权额为以下两项之和：一、所担保债权之最高本金余额（苗伟为150万元、苗春胜为60万元、郑云海为160万元），二、基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金等费用，具体金额在其被清偿时确定；不论借款合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，抵押权人均有权要求抵押人优先承担担保责任，如抵押权人放弃行使其对其他保证人或担保物的担保权，抵押人仍应按照本合同的约定承担相应担保责任。双方就以上抵押物于2013年9月24日办理了抵押登记。2013年9月25日，原告与被告苗伟、陆叶、苗春胜、孙建兰签订《小企业最高额保证合同》，约定保证人苗伟、苗春胜为和亿达工贸公司的上述借款在370万元的本金余额及基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金等费用承担连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。被告陆叶在被告苗伟的签名捺印后面签名捺印、孙建兰在被告苗春胜的签名捺印后面签名捺印。2014年9月25日，原告向被告和亿达工贸公司发放贷款370万元，贷款借据载明的借款年利率为8.1%，借款期限从2014年9月25日至2015年9月24日。被告和亿达工贸公司向原告支付了2015年9月24日之前的借款利息，截止2015年10月8日，被告和亿达工贸公司尚欠原告借款本金370万元、利息1260.50元。
被告苗伟与被告陆叶系夫妻关系，被告苗春胜与被告孙建兰系夫妻关系。
本院认定的上述事实，有原告提交的《小企业授信额度合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》、房产证、房屋他项权利证、贷款借据、被告苗伟与被告陆叶的结婚证复印件、被告苗春胜与被告孙建兰的户口本复印件及庭审中原告的相关陈述为证，以上证据经法庭审核，符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告和亿达工贸公司签订的《小企业授信额度合同》，原告分别与被告苗伟、苗春胜、郑云海签订的《小企业最高额抵押合同》，原告与被告苗伟、陆叶、苗春胜、孙建兰签订的《小企业最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应按合同约定履行各自的义务。原告按约向被告和亿达工贸公司发放贷款后，被告和亿达工贸公司在借款到期后未还款，构成违约，故被告和亿达工贸公司应返还原告借款本金370万元、支付截止2015年10月8日的利息1260.50元，被告和亿达工贸公司还应支付自2015年10月9日起至本判决确定的还款之日的利息，利率按合同约定执行。被告苗伟以其名下位于银川市兴庆区某房产、被告苗春胜以其名下位于银川市兴庆区某房产、被告郑云海以其名下位于银川市兴庆区某营业房房产为被告和亿达工贸公司的上述借款分别在150万元、60万元、160万元本金及对应本金项下的利息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，故原告在被告和亿达工贸公司未按期履行上述债务时对上述抵押物在各自的担保范围内享有优先受偿权；原告在实现抵押权后，被告苗伟、苗春胜、郑云海有权向被告和亿达工贸公司追偿。被告苗伟、苗春胜为被告和亿达工贸公司的上述借款提供了连带责任保证，故被告苗伟、苗春胜应对被告和亿达工贸公司的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告和亿达工贸公司追偿。被告陆叶与被告苗伟、被告孙建兰与被告苗春胜系夫妻关系，其二人在保证合同中签字，应视为被告陆叶、孙建兰作出了对被告和亿达工贸公司的上述债务提供连带责任保证的意思表示，故被告陆叶、孙建兰应对被告和亿达工贸公司的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告和亿达工贸公司追偿。被告和亿达工贸公司、苗伟、陆叶、苗春胜、孙建兰、郑云海经本院传票合法传唤未到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁夏和亿达工贸有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行直属支行借款本金370万元、支付利息1260.50元（截止2015年10月8日），并支付自2015年10月9日至本判决确定的还款之日的利息（利率按合同约定执行）；
二、如被告宁夏和亿达工贸有限公司未如期清偿上述债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行直属支行有权以被告苗伟提供抵押的其名下位于银川市兴庆区某房产、被告苗春胜提供抵押的其名下位于银川市兴庆区某房产、被告郑云海提供抵押的其名下位于银川市兴庆区某营业房房产折价或者以拍卖、变卖所得价款分别在150万元、60万元、160万元借款本金及对应借款本金产生的利息的范围内优先受偿。被告苗伟、苗春胜、郑云海在原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行直属支行实现抵押权后，有权向被告宁夏和亿达工贸有限公司追偿；
三、被告苗伟、陆叶、苗春胜、孙建兰对被告宁夏和亿达工贸有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任。承担清偿责任后，有权向被告宁夏和亿达工贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36610元、公告费600元，由被告宁夏和亿达工贸有限公司、苗伟、陆叶、苗春胜、孙建兰、郑云海负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 任旭昊
人民陪审员 齐广霞
人民陪审员 李翠风
二〇一六年五月三十一日
书 记 员 王菲菲
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。