上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杨民四（民）初字第24号
原告徐粉英，女，1946年10月23日出生，汉族，住上海市金山区。
委托代理人申毕乾，上海国定律师事务所律师。
被告徐国盛，男，1956年11月9日出生，汉族，户籍地上海市。
被告徐亮，男，1981年7月28日出生，汉族，户籍地同徐国盛。
被告乐琴，女，1980年10月26日出生，汉族，户籍地同徐国盛。
被告徐乙，男，2012年7月26日出生，汉族，户籍地同徐国盛。
法定代理人乐某。
上列两被告之共同委托代理人徐国盛，身份情况同前。
被告陈淼，男，1971年12月3日出生，汉族，户籍地同徐国盛。
被告陈乙，男，2003年7月17日出生，汉族，户籍地同徐国盛。
法定代理人周某。
原告徐粉英诉被告徐国盛、徐亮、乐琴、徐乙、陈淼、陈乙共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员吴预独任审理，并分别于2014年2月14日、2014年3月12日公开开庭进行了审理。原告徐粉英的委托代理人申毕乾、被告徐国盛（暨被告徐乙、乐琴的委托代理人）、徐亮均到庭参加诉讼。陈淼、陈乙经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告徐粉英诉称，上海市杨浦区内江路民主二村468号上房屋（以下简称系争房屋）承租人为被告徐国盛，徐国盛系原告的弟弟，2012年8月，该房遇动迁，徐国盛与动迁部门签订补偿协议，并获得拆迁安置补偿款共计人民币2，007，885元（本案所涉币种均为人民币）。虽然系争房屋拆迁时原告户籍并不在房屋内，但原告与被告共同被认定为居住困难户，理应获得相应的安置，原告应获补偿款286，840.71元。因被告陈淼系原告之子，被告陈乙是陈淼之子，原告将自己份额中的148，389.2元借给该二人购买房屋，且徐国盛之前已经给付了原告50，000元，故扣除上述两部分钱款后，原告仍有部分补偿款在被告处。现诉请要求被告徐国盛支付原告拆迁安置补偿款88，450.15元及相应利息款7186.6元（按照中国人民银行同期贷款利率，自2012年8月31日计算至2013年12月31日止）。
被告徐国盛、徐亮、乐琴、徐乙共同辩称，原告的户籍并不在系争房屋内，拆迁前亦未居住，但根据相关政策，原告可以作为引进户口。因陈淼、陈乙亦未在系争房屋内居住过，属于空挂户口，当时被告徐国盛出于同情才同意将陈淼、陈乙的户口迁入，并口头约定日后系争房屋如果动迁，在不影响徐国盛一家利益的基础上，给予陈淼等适当的补偿，陈淼等亦表示同意。按照相关规定，原告、陈淼、陈乙每人可获得拆迁人头费245，300元，三人的人头费已足以购买陈淼订购的动迁安置房。此外，徐国盛曾给予原告50，000元补偿款，原告并出具收条明确徐国盛已全部付清动迁款。综上，被告徐国盛不应再支付原告任何款项，故不同意原告的诉请。
被告陈淼、陈乙（未到庭应诉）辩称，徐国盛曾答应给陈淼、陈乙每人动迁安置费245，300元，因陈淼、陈乙订购的房屋价值为638，989.2元，二人获得的补偿款不足以购置该房，故不足的部分均由原告贴补。
经审理查明，原告与徐国盛系姐弟关系，徐亮系徐国盛之子，被告乐琴与徐亮系夫妻，徐乙系二人之子，陈淼系原告之子，陈乙系陈淼之子。
2012年8月14日形成的《户籍资料摘录单》显示，徐国盛、徐亮的户籍于1982年9月8日同号分户，陈淼的户籍于2006年6月2日迁入，陈乙的户籍于2006年8月14日迁入，乐琴的户籍于2009年11月18日迁入，徐乙于2012年8月2日在该房内报出生。原告的户籍在上海市金山区，现居住于上海市闵驰移入302弄30号1101室房屋。系争房屋拆迁前，徐国盛、徐亮、乐琴、徐乙居住于该房。
上海市杨浦区内江路民主二村468号上房屋即本案系争房屋承租人为徐国盛。2012年8月31日，甲方（上海市杨浦区住房保障和房屋管理局、代理人上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司）、乙方（承租人：徐国盛）签订《上海市国有土地上房屋征收补偿安置协议》，主要内容：因杨浦区152C街坊旧城区改建地块项目列入我区2012年国民经济和社会发展计划，杨浦区人民政府于2012年6月27日作出《房屋征收决定》，编号为杨府房征（2012）2号，乙方的房屋坐落于民主二村468号，房屋类型旧里，房屋性质公房，房屋用途居住，被征收房屋经上海申杨房地产土地估价有限公司评估，评估单价为19，043元，经评估公司计算，并在征收基地公布，房屋征收决定范围被拆除居住房屋评估均价为18，791元，经杨浦区人民政府确定，征收基地价格补贴系数为0.3，套型面积补贴为建筑面积15平方米，计算认定居住困难户货币补贴的折算单价为11，150元／平方米，根据相关规定及本基地征收补偿安置方案，被征收房屋价值补偿款计1，030，950.32元，其中评估价格为546，762.62元，计算公式如下：二层统楼19，043元／平方米＊35.89平方米＊80%；套型面积补贴为281，865元，计算公式如下：18，791元／平方米＊15平方米；价格补贴为202，322.7元，计算公式如下：18，791元／平方米＊35.89平方米＊0.3；经认定，乙方符合居住困难户的补偿安置条件，困难户信息为徐国盛、徐亮、乐琴、陈淼、陈可杰、徐浩铭、徐粉英，居住困难户增加货币补贴款686，149.68元，计算公式如下：11150＊22＊7-1，030，950.32，乙方选择产权调换，根据本征收基地补偿安置方案，以乙方应得的货币款1，717，100，甲方提供给乙方的产权调换房屋计3套，房屋总建筑面积243.27平方米，房屋地址、面积价格如下：1、浦江4号地块施工编号14#中单元1201室，面积81.09，单价7890，总价639，800.10，预计交房日期2013年6月30日；2、浦江4号地块施工编号14#中单元1202室，面积81.09，单价7890，总价639，800.10，预计交房日期2013年6月30日；3、浦江4号地块施工编号14#中单元1101室，面积81.09，单价7880，总价638，989.20，预计交房日期2013年6月30日，以上房屋价格合计1，918，589.40元，产权调换房屋与被征收房屋的差价为201，489.40元，其他各类补贴奖励费用为搬家补助500元、家用设备迁移费2340元、按期签约配合奖67，945元；全部选择外区房屋产权调换补贴150，000元，基地奖60，000元；本协议生效后，乙方搬离原址后的30日内，甲方应按本协议约定支付乙方补偿款项，共计89，295.6元；无违法建筑奖10，000元，期房补贴按所选择的产权调换房屋一室户1500元／月、二室户2000元／月、三室户（包括三室以上户型）2500元／月给予过渡补贴。同日形成的《被征收居民安置及各类费用确认表》显示，系争房屋有证建筑面积为35.89平方米，其中居住面积35.89平方米，在册人口为6人，困难户保障人口为7人，居住部分补偿包括评估价格546，762.62元、价格补贴202，322.70元、套型面积补贴281，865元、居住困难保障补贴款686，149.68元，按期签约配合奖67，945元。无违法建筑奖10，000元，搬家补助费500元，家用设备迁移费2340元，全部选择外区房屋产权调换补贴150，000元，基地奖60，000元，总计金额2，007，885元。
2012年12月4日形成的《订房回单》，主要内容：徐国盛、徐乙订购浦江4号地块施工编号14#中单元1201室、浦江4号地块施工编号14#中单元1202室房屋，陈淼、陈乙订购浦江4号地块施工编号14#中单元1101室房屋，上述房屋补偿款抵扣额1，918，589.4元。
2012年12月15日，原告出具《承诺书》，主要内容：原告原住系争房屋，在这次征收动迁中，本人自愿放弃新房产权，以后如发生任何纠纷与征收事务所和征收定房组无关，由家庭内部自行解决。
审理中，徐国盛提供《申请》，该申请书写人为陈淼，落款日期为2006年6月7日，主要内容：因国家落实知青子女政策，陈淼的户籍从江苏泰兴落户到上海市杨浦区内江路民主二村468号下，后因原告与其弟弟徐国平关系紧张，陈淼之子陈乙于2003年7月17日出生，户口一直未能申报。2006年3月，陈淼已经与妻子离婚，但陈乙已经到了入幼儿园的年龄，陈淼的户籍已迁入系争房屋，故陈淼申请将陈乙的户籍迁入系争房屋。原告对该申请的真实性无法确认。
审理中，徐国盛提供《收条》，该收条出具人为徐粉英，落款日期为2013年3月29日，主要内容：今收到动迁款伍万元整，徐国盛已全付清。原告对该收条真实性予以认可，但认为该收条系徐国盛胁迫原告书写，期间因书写不符合要求，还反复书写多次，徐国盛要求原告书写该收条，并称原告的动迁安置款只有50，000元，原告只认可收到50，000元，但并不代表动迁安置款已全部付清。
审理中，徐国盛申请证人徐改英出庭作证，徐改英出庭出具证人证言称，徐改英系原告的妹妹，徐国盛的姐姐，原告所述的徐国盛胁迫其书写收条的内容不属实，当时是因为原告书写不清楚，重新写过，对于系争房屋动迁的事情不清楚。原告自从结婚后就未在系争房屋内居住过，后因父亲生病，兄弟姐妹轮流去浦东的养老院照顾父亲。原告对证人证言不予认可。
以上事实，由系争房屋《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、《被征收居民安置及各类费用确认表》、《订房回执》、《户籍资料摘录单》、《承诺书》等证据材料及当事人的当庭陈述予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，公民合法的民事权利受法律保护。徐粉英、徐国盛、徐亮、乐琴、徐乙、陈淼、陈乙动迁时共同被认定为居住困难户，故该七人同为被安置人员，原则上可以同等享有房屋拆迁所得的各类补偿款。结合当事人人物关系、各方当事人生活现状、虑及房屋来源及各人对房屋的贡献大小等因素，并综合补偿款组成及性质，本院认为，原告、陈淼、陈乙与徐国盛、徐亮、乐琴、徐乙各作为一户合并安置，更能体现公平原则。故被征收房屋价值补偿款、居住困难户增加货币补贴款当由上述两户均等分割。原告户籍并不在系争房屋内，且拆迁前并未在该房屋内居住。现原告确认徐国盛已支付其补偿款50，000元，并将自己应得的148，389.2元款项给陈淼、陈乙订购房屋，扣除三人应获得的拆迁安置补偿款，被告徐国盛仍应支付部分补偿款给原告。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条之规定，判决如下：
一、被告徐国盛应于本判决生效之日起十日内支付原告徐粉英动迁安置补偿款人民币46，910.8元；
二、原告徐粉英的其余诉讼请求，不予支持。
负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币2191元，减半收取计人民币1095.5元，由原告徐粉英负担人民币558元，由被告徐国盛、徐亮、乐琴、徐乙、陈淼、陈乙共同负担人民币537.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 吴 预
二〇一四年四月四日
书 记 员 钟显庭
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。