河南省鹤壁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫06民终1156号
上诉人（原审被告）：鹤壁市�坤物业服务有限公司，住所地鹤壁市淇滨区华夏南路南段（橄榄熙园小区物业楼）。
法定代表人：李来清，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王忠英，男，该公司总经理。
委托诉讼代理人：李卫生，鹤壁市淇滨区长江法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）：张玉芬，女，1952年2月13日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。
被上诉人（原审原告）：齐英杰，女，1975年7月20日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。
委托诉讼代理人：齐俊杰，男，1977年8月24日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。
被上诉人（原审原告）：齐俊杰，男，1977年8月24日出生，汉族，住鹤�市淇滨区。
原审被告：刘志勇，男，1968年7月16日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。
委托诉讼代理人：秦培新，河南王洪玉律师事务所律师。
原审被告：邢玉建，男，1966年9月30日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。
原审被告：张文现，男，1953年1月25日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。
原审被告：林贞合，男，1946年10月6日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。
原审被告：鹤壁波涛装饰工程有限公司，住所地鹤壁市淇滨区鹤煤大道淇水春天北门西50号。
法定代表人：赵海林，该公司经理。
委托诉讼代理人：赵国宾，男，该公司工作人员。
原审被告：河南林银置业有限公司，住所地鹤壁市淇滨区长江路南侧森林半岛小区。
法定代表人：秦志伟，该公司总经理。
委托诉讼代理人：任建文，河南豫龙律师事务所律师。
上诉人鹤壁市鑫坤物业服务有限公司（以下简称鑫坤物业公司）因与被上诉人张玉芬、齐英杰、齐俊杰，原审被告刘志勇、邢玉建、张文现、林贞合、鹤壁波涛装饰工程有限公司（以下简称波涛装饰公司）、河南林银置业有限公司（以下简称林银置业公司）生命权纠纷一案，不服鹤壁市淇滨区人民法院（2016）豫0611民初16号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月10日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人鑫坤物业公司的委托诉讼代理人王忠英�李卫生，被上诉人齐俊杰（张玉芬、齐英杰的委托诉讼代理人），原审被告刘志勇的委托诉讼代理人秦培新、原审被告邢玉建、林贞合，原审被告波涛装饰公司的委托诉讼代理人你赵国宾，原审被告林银置业公司的委托诉讼代理人任建文到庭参加诉讼。原审被告张文现经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
鑫坤物业公司上诉请求：1、撤销原判，驳回张玉芬、齐英杰、齐俊杰对鑫坤物业公司的诉讼请求；2、一、二审诉讼费由张玉芬、齐英杰、齐俊杰承担。事实和理由：1、一审认定事实不清，划分责任错误，判决结果错误。鑫坤物业公司是物业服务性质，物业服务范围是对小区的物业管理，并没有权限限制业主及其他人出入探亲访友权利。受害人齐万国是私自到刘志勇处探访装修楼房借鉴参观，是其本人未注意行走安全导致跌下负一层，过错责任归受害人，鑫坤物业公司不应负过错责任，也不应承担受害人的安全保障义务责任。且受害人摔下的区域不属物业安全管理范围，受害人的死亡与鑫坤物业公司没有关联性。2、一审认定赔偿损失超过了张玉芬、齐英杰、齐俊杰的诉求，违反了法律规定。
张玉芬、齐英杰、齐俊杰答辩称，一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，二审法院应驳回上诉，维持原判。鑫坤物业公司对小区的出入人员应当负有管理责任。齐万国伤亡是由于鑫坤物业公司没有尽到自己管理安全责任，导致本案发生，受害人的死亡与鑫坤物业公司存在因果关系。
刘志勇答辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
邢玉建、林贞合答辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
张文现未提交书面答辩意见。
波涛装饰公司答辩称，波涛装饰公司已经装修完工，已退出工地一个月。请求驳回上诉，维持原判。
林银置业公司答辩称，林银置业公司的房屋经过验收合格，并已交付业主，林银置业公司没有过错，该事故与林银置业公司没有关系，林银置业公司对鑫坤物业公司的上诉请求及原审判决不发表意见。
张玉芬、齐英杰、齐俊杰向一审法院起诉请求：鑫坤物业公司及所有原审被告赔偿张玉芬、齐英杰、齐俊杰各项损失共计352160.98元。
一审法院认定事实：2015年11月4日，受害人齐万国在鹤壁市淇滨区橄榄西苑小区刘志勇正在装修的房屋内从楼房内地面上的洞口跌落到负一层地下室，受害人齐万国后经案外人周全章发现送往鹤壁市人民医院抢救，因颅内损伤医治无效于当日去世。
刘志勇给付邢玉建装饰款5000元，让邢玉建帮忙找张文现、林贞合及案外人周全章三人为刘志勇家的门墩粘瓷砖。事故发生时，张文现、林贞合及案外人周全章在事故现场干活。
涉案房屋的开发商为林银置业公司，事故发生时涉案房屋已交付刘志勇。涉案小区的物业公司为鑫坤物业公司。2015年4月13日，刘志勇向鑫坤物业公司缴纳2015年4月13日至2016年4月13日的物业费3000元。
一审法院认为：本案中，受害人齐万国未经刘志勇允许私自进入他人正在装修的房屋导致意外事故发生，因该房屋不属于公共区域，刘志勇没有对受害人齐万国承担安全保障义务的责任，故对张玉芬、齐英杰、齐俊杰请求刘志勇承担责任的诉讼请求不予支持。
张玉芬、齐英杰、齐俊杰未举证证明林银置业公司在涉案房屋的设计不符合法律规定，且受害人的死亡与林银置业公司的经营活动不存在直接的因果联系，其请求林银置业公司承担责任的理由不能成立，不予支持。
波涛装饰公司、邢玉建、林贞合、张文现没有对受害人齐万国承担安全保障义务的责任，且受害人齐万国死亡与以上原审被告没有直接的因果联系，故对张玉芬、齐英杰、齐俊杰请求波涛装饰公司、邢玉建、林贞合、张文现承担责任的诉讼请求于法无据，不予支持。
受害人齐万国作为具有完全民事行为能力人的成年人，对自己的行为应当有一定的�见性，其未经物业公司和刘志勇的允许私自进入刘志勇的房屋，导致意外事故发生，应承担主要责任，一审法院酌定受害人承担80%的责任。
鑫坤物业公司作为涉案房屋的物业公司，其公司对涉案小区负有管理责任，其公司应对出入小区的人员进行管理。本案中，鑫坤物业公司未履行安全管理责任，让不是本小区人员的受害人齐万国进入小区，导致意外事故的发生，其公司存在过错，一审法院酌定其公司承担20%的责任。
因受害人齐万国死亡引发的各项损失有：1、丧葬费19402元，（42670元／年÷12月×6月＝21335元，按照河南省2015年度全省在岗职工平均工资标准42670元／年计算），张玉芬、齐英杰、齐俊杰请求19402元，对此予以支持。2、死亡赔偿金409216元，（25576元／年×16年＝409216元，按�河南省2015年度城镇居民人均可支配收入25576元／年计算），对此予以支持，超过部分不予支持。3、因受害人齐万国死亡势必造成其家人精神痛苦，结合本案案情，酌定精神损害抚慰金为30000元为宜。按照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国侵权责任法﹥若干问题的通知》第四条之规定，人民法院适用侵权责任法审理民事纠纷案件，如受害人有被抚养人的，应当依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十八条的规定，将被抚养人生活费计入残疾赔偿金或死亡赔偿金。4、医疗费1781.87元，有相关票据予以证明，予以支持。综上，受害人齐万国死亡引发的各项损失共计460399.87元（19402元＋409216元＋30000元＋1781.87元=460399.87元）。
根据责任划分，受害人齐万国应承担368319.90元（460399.87元×80%=368319.90元），鑫坤物业服务有限公司应赔偿张玉芬、齐英杰、齐俊杰各项损失共计92079.97元（460399.87元×20%=92079.97元）。
一审法院判决：一、鑫坤物业公司于判决生效后十日内赔偿张玉芬、齐俊杰、齐英杰医疗费、死亡赔偿金、精神抚慰金、丧葬费共计92079.97元；二、驳回张玉芬、齐俊杰、齐英杰其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本院二审期间，各方当事人均未提交新证据，本院依法对一审认定事实予以确认。
本院认为，《中华人民共和国民法通则》第十一条规定，十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。齐万国作为完全民事行为能力人，对自己的行为应当承担相应的后果。其进入刘志勇的房屋并未经刘志勇的允许，且因自己的疏忽大意发生意外事故，应承担事故的责任。该意外事故发生的地点是在刘志勇家中，不是公共区域，不属于鑫坤物业公司所控制防范的范围，故鑫坤物业公司对齐万国的死亡不应承担责任。本案在审理过程中，鑫坤物业公司表示，出于人道主义考虑，自愿补偿张玉芬、齐英杰、齐俊杰5000元，本院予以准许。
综上所述，鑫坤物业公司的上诉请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：
撤销鹤壁市淇滨区人民法院（2016）豫0611民初16号民事判决；
鹤壁市鑫坤物业服务有限公司于本判决生效后十日内补偿张玉芬、齐俊杰、齐英杰5000元；
驳回张玉芬、齐俊杰、齐英杰其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费6582元，由张玉芬、齐俊杰、齐英杰负担；二审案件受理费2102元，由张玉芬、齐俊杰、齐英杰负担。
本判决为终审判决。
审判长 单明霞
审判员 罗惠莉
审判员 程世勇
二〇一六年十一月八日
书记员 申 霞