绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍柯商初字第2559号
原告：中信银行股份有限公司绍兴轻纺城支行。
负责人：宋丽坤。
委托代理人：童洁妮。
委托代理人：周晨安。
被告：浙江众立建设集团有限公司。
法定代表人：洪海明。
被告：嘉兴中港投资有限公司。
法定代表人：洪海明。
被告：洪海明。
被告：沈叶青。
被告：洪国灿。
被告：郑国英。
原告中信银行股份有限公司绍兴轻纺城支行为与被告浙江众立建设集团有限公司（以下简称众立公司）、嘉兴中港投资有限公司（以下简称中港公司）、洪海明、沈叶青、洪国灿、郑国英金融借款合同纠纷一案，于2015年7月15日向本院提起诉讼，诉请判令（变更后）：1、判令被告众立公司立即归还借款本金3，000万元，截止2015年5月20日的利息855，962.74元，合计人民币30，855，962.74，并支付自2015年5月21日起至上述款项还清之日止按中国人民银行的相关规定及双方合同约定的利息，利随本清；2、判令被告众立公司立即偿还银票垫款本金合计1，000万元，截止2015年5月20日的垫款利息1，020，000元，合计人民币11，020，000元，并支付自2015年5月21日起至上述款项还清之日按中国人民银行的相关规定及双方合同约定的利息，利随本清；3、若被告众立公司未能及时清偿上述第1项、第2项诉讼请求所对应的款项，判令原告有权对编号为嘉房他证南湖区字第002208**号他项权证项下被告嘉兴中港投资有限公司所有的位于嘉兴市广益路509号商业3F的房产及其土地使用权经拍卖变卖后在最高额人民币8，000万元范围内享有优先受偿的权利；4、判令被告洪海明、沈叶青共同对第1、2项债务在最高额人民币4，400万元的保证范围内承担连带清偿责任；5、判令被告洪国灿、郑国英共同对第1、2项债务在最高额人民币4，400万元的保证范围内承担连带清偿责任；6、判令本案诉讼费、财产保全费由六被告共同承担。本院于同日立案受理后，因用其他方式无法送达，本院依法向各被告公告送达起诉状副本、开庭传票、应诉通知书、举证通知书、简转普民事裁定书等诉讼文书。本院依法组成由审判员傅蓉蓉担任审判长，人民陪审员潘金华、包幼青参加评议的合议庭，于2015年12月9日公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司绍兴轻纺城支行的委托代理人周晨安到庭参加诉讼，被告众立公司、中港公司、洪海明、沈叶青、洪国灿、郑国英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理查明：2013年6月25日，原告与被告中港公司签订了一份《最高额抵押合同》，合同编号为2013信银杭绍轻银最抵字第089号，合同约定：被告中港公司将其拥有使用权的位于嘉兴市广益路509号商业3F房屋（他项权证号：嘉房他证南湖区字第002208**号）抵押给原告，为在2013年6月25日至2015年6月25日期间被告众立公司与原告发生的债务（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）在最高额人民币8，000万元范围内提供抵押担保。抵押担保的范围均包括债务本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权的费用和其他应付的费用。合同签订后，双方即办理了抵押登记手续。
2013年1月1日，原告与被告洪海明、沈叶青签订了合同编号为2013信银杭轻人最保第73号的《最高额保证合同》一份，与被告洪国灿、郑国英签订了合同编号为2013信银杭轻人最保字第074号《最高额保证合同》一份，合同均约定：由被告洪海明、沈叶青、洪国灿、郑国英作为保证人为在2013年1月1日至2015年1月1日期间被告众立公司与原告发生的债务（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）在最高额人民币4，400万元的范围内承担连带责任保证。合同还对其他事项作了约定。
上述两份《最高额保证合同》的保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及原告为实现债权所支付的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、评估费及拍卖变卖等费用），且无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证期间为主债权履行期限届满之日起两年。
2014年4月29日，原告与被告众立公司签订了一份《人民币流动资金贷款合同》。合同编号为：2014信银杭绍轻贷字第003735号。合同约定：原告向被告众立公司提供用于日常经营周转的贷款人民币1，000万元，贷款期限为2014年4月29日至2015年4月15日，贷款年利率为7.2%，未按合同约定偿还本金及未按时支付利息的，原告有权根据实际逾期天数，按照年利率上浮50%的罚息利率计收利息及复利，按月结息，每月20日为结息日。还款方式为定期付息，到期一次性还本。原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、主债权总额5%内的律师费、财产保全费等）均由被告众立公司承担。合同还对双方其他权利义务作了约定。同日，原告依据借款合同约定向被告众立公司发放贷款人民币1，000万元。
2014年5月5日，原告与被告众立公司签订了二份《人民币流动资金贷款合同》。合同编号分别为：2014信银杭绍轻贷字第003760号、2014信银杭绍轻贷字第003763号。合同分别约定：原告向被告众立公司提供用于日常经营周转的贷款人民币1，000万元，贷款期限为2014年5月5日至2015年5月5日。合同其余内容与2014年4月29日《流动资金借款合同》约定的内容相同。合同还对双方其他权利义务作了约定。同日，原告依据借款合同约定向被告众立公司发放贷款共计人民币2，000万元。
2014年4月29日，原告与被告众立公司签订了二份《银行承兑汇票承兑协议》。协议编号分别为2014信银杭绍轻银兑字第004887号、2014信银杭绍轻银兑字第004888号。该二份协议项下共计开具银行承兑汇票2张，票面金额共计2000万元。协议均约定：原告在汇票到期日垫付票款后被告众立公司未能足额偿还垫款的，原告可从被告众立公司保证金账户中扣收票款及应付利息；到期日原告未获清偿的票款，原告可根据逾期天数及付款金额按日万分之五计收罚息；若被告众立公司违约，原告因实现债权所发生的费用，包括但不限于诉讼仲裁费、差旅费、债权总额5%的律师费、财产保全费等，均由被告众立公司承担。上述协议签订后，原告依约向被告提供了2张银行承兑汇票，票面金额共计2000万元。上述承兑汇票于2014年10月29日到期后，原告扣除了被告众立公司交存的保证金1000万元后仍共计垫款人民币1000万元。
截至2015年5月20日，被告众立公司尚结欠原告借款本金3，000万元、承兑汇票垫款本金1，000万元及截止2015年5月20日的借款本金利息855，962.74元（含罚息、复利）、承兑汇票垫款本金利息1，020，000元，其余被告亦未承担保证责任，遂成讼。
以上事实由原告提供的真实性可以认定的《人民币流动资金贷款合同》、《银行承兑汇票承兑协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、他项权证、借款凭证、欠息清单及其当庭陈述所证实。
本院认为，原告与被告众立公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《银行承兑汇票承兑协议》，与其余被告签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，被告众立公司作为借款人未及时履行还款付息义务，构成违约。被告中港公司以其房产为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，原告有权在被告浙江众立建设集团有限公司不能偿还案涉贷款时，就上述抵押财产依法定程序变价所得款项优先受偿。被告洪海明、沈叶青、洪国灿、郑国英自愿为上述债务提供连带责任担保但未履行相应义务，也应承担相应的保证责任。故原告要求被告众立公司还本付息、要求其余被告承担担保责任的诉讼请求，合法有据，本院均予支持。被告众立公司、中港公司、洪海明、沈叶青、洪国灿、郑国英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江众立建设集团有限公司应归还给原告中信银行股份有限公司绍兴轻纺城支行借款本金人民币3，000万元，支付截止2015年5月20日的利息（含罚息、复利）855，962.74元，合计人民币30，855，962.74元，并支付该借款本金自2015年5月21日起至款清之日止按《人民币流动资金贷款合同》约定计算的利息（含罚息、复利），款限于本判决生效后十日内付清；
二、被告浙江众立建设集团有限公司应归还给原告中信银行股份有限公司绍兴轻纺城支行承兑汇票垫款本金人民币1，000万元，支付截止2015年5月20日的利息1，020，000元，合计人民币11，020，000元，并支付该垫款本金自2015年5月21日起至款清之日止按《银行承兑汇票承兑协议》约定计算的利息，款限于本判决生效后十日内付清；
三、就上述第一、二项债权，原告中信银行股份有限公司绍兴轻纺城支行有权对被告嘉兴中港投资有限公司提供的编号为嘉房他证南湖区字第002208**号房屋他项权证项下的抵押物进行拍卖、变卖后所得价款，以人民币8，000万元为限优先受偿；
四、被告洪海明、沈叶青对被告浙江众立建设集团有限公司的上述第一、二项债务在最高额人民币4，400万元范围内承担连带清偿责任；被告洪海明、沈叶青承担保证责任后有权向被告浙江众立建设集团有限公司追偿；
五、被告洪国灿、郑国英对被告浙江众立建设集团有限公司的上述第一、二项债务在最高额人民币4，400万元范围内承担连带清偿责任；被告洪国灿、郑国英承担保证责任后有权向被告浙江众立建设集团有限公司追偿。
案件受理费251，180元，财产保全申请费5，000元，合计256，180元，由六被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费251，180元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 傅蓉蓉
人民陪审员 包幼青
人民陪审员 潘金华
二〇一五年十二月十一日
书 记 员 陈赛赛