山东省诸城市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0782民初8145号
原告：山东诸城农村商业银行股份有限公司，住所地：诸城市密州东路43号。
法定代表人：王学伟，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨守礼，男，1971年1月28日生，汉族，该公司职工。
委托诉讼代理人：李岳华，男，1984年6月27日生，汉族，该公司职工。
被告：曹治荣，男，1968年1月10日生，汉族，住诸城市，现下落不明。
被告：方其有，男，1972年6月6日生，汉族，住诸城市。
被告：王苏风，女，1971年4月11日生，汉族，住址同上。
被告：李宗宝，男，1966年7月23日生，汉族，住诸城市。
被告：张玉美，女，1963年2月28日生，汉族，住址同上。
原告山东诸城农村商业银行股份有限公司与被告曹治荣、方其有、王苏风、李宗宝、张玉美金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东诸城农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人李岳华、被告李宗宝到庭参加诉讼，被告曹治荣、方其有、王苏风、张玉美经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：判决被告曹治荣偿还原告借款本金695600元及利息86656.52元(利息计算至2016年12月27日)，共计782256.52元，并承担至借款还清之日的相应利息（以后利息另计、利随本清）；由被告方其有、王苏风、李宗宝、张玉美对上述本息承担连带保证责任;被告曹治荣在抵押财产价值范围内承担担保责任；诉讼费由被告承担。事实与理由，2013年9月29日，被告曹治荣使用自有诸国用（2010）第××号土地及鲁潍房权证诸城市字第××号房产作抵押，与原告签订最高额抵押合同，并到诸城市房产管理办公室和诸城市国土资源局对约定的抵押房产、土地办理抵押登记。2014年12月30日，双方签订个人借款合同，被告曹治荣从原告处借款700000元，借款到期日为2015年12月29日。同日被告方其有、王苏风、李宗宝、张玉美与原告签订保证合同，对被告曹治荣的贷�提供担保，双方约定了担保范围及保证方式、保证期间。借款到期后，现被告曹治荣未按借款合同约定按时偿还借款本息，保证人未按合同约定承担担保责任。为此，原告向法院提起诉讼，请求法院依法判决。
被告李宗宝辩称，曹治荣借款属实，担保属实，请求依法处理。
被告曹治荣、方其有、王苏风、张玉美均未作答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月30日，原告作为贷款人，被告曹治荣作为借款人共同签订个人借款合同，约定原告向被告曹治荣发放贷款700000元，借款期限为2014年12月30日至2015年12月29日，借款利率执行浮动利率，在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮50%确定，�率调整以1个月为一个周期，借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不结息日，则未付利息应利随本清，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。被告方其有、王苏风、李宗宝、张玉美在同日与原告签订保证合同，约定对被告曹治荣的上述贷款70万元提供保证担保，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
2013年9月29日，原告作为抵押权人，被告曹治荣作为抵押人，签订最高额抵押合同，编号为诸农商行高抵字（2013）年第013780083号，约定�押人自愿向抵押权人提供最高额抵押担保，抵押物为诸城市舜王街道吕兑居民委员会668号房屋及土地，其中房屋房产证号为鲁潍房权证诸城市字第××号、土地证号为诸国用（20**）第××号，抵押人所担保的主债权为自2013年9月29日至2016年9月28日，在人民币70万元的最高余额内，抵押权人依据与抵押人所签订的借款合同而享有的债权，抵押人最高额抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。抵押权人主债权到期，债务人未予清偿的，抵押权人可以实现抵押权。合同签订后，双方于2015年3月16日到诸城市房产管理办公室和诸城市国土资源局对约定的抵押房产、土地办理了登记，他项权证书分别为鲁潍房他证诸城市字第261**号、诸他项（2013）第20131201号。
2014年12月30日，原告按照合同约定向被告曹治荣的银行账号发放贷款700000元，被告曹治荣在贷款借据借款人签名处签名，并约定借款期限自2014年12月30日至2015年12月29日，按月利率7.00000‰付息。现借款均已逾期，经核算，至2016年12月27日被告曹治荣尚欠借款本金695600元，拖欠利息86656.52元。
本院认为，被告曹治荣向原告借款，与原告依法成立借款合同关系。合法的借款合同受法律保护，被告曹治荣向原告借款700000元，有个人借款合同和借款借据为证，事实清楚、证据确凿，本院予以确认。现借款逾期，未还的借款本金695600元应当偿还。合同中有关利息的约定均符合法律规定，原告按约主张相应利息本院予以支持。经核算，至2016年12月27日被告曹治荣拖欠利息86656.52元，该利息被告曹治荣应当承担。原告并主张被告曹治荣承担自2016年12月28日后的利息，�未还的借款本金695600元为基数，自2016年12月28日起至实际给付之日止，按月利率10.500‰计算，该主张符合双方当事人的合同约定和法律规定，本院亦予以支持。
被告方其有、王苏风、李宗宝、张玉美共同与原告签订保证合同，与原告约定对被告曹治荣在约定期限和担保本金数额内的借款提供担保，与原告依法成立保证合同关系。合法的保证合同受法律保护，被告曹治荣的上述借款及利息在约定的保证范围，原告主张权利在保证期间内，且约定保证方式为连带责任保证,被告方其有、王苏风、李宗宝、张玉美应对被告曹治荣的上述借款本息承担连带责任。承担责任后，可在其各自承担的范围内向被告曹治荣追偿。被告曹治荣自愿用其所有的房产及土地提供抵押担保，且对抵押房产依法进行了登记，故抵押权设立，原告�约定的房产及土地依法享有抵押权。
开庭审理时，被告曹治荣、方其有、王苏风、张玉美经本院公告传唤均无正当理由未到庭参加诉讼，应为此承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：
一、被告曹治荣偿还原告山东诸城农村商业银行股份有限公司借款本金695600元，承担自2016年12月27前拖欠的利息86656.52元，共计782256.52元，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告曹治荣承担自2016年12月28日以后的利息，以未还的借款本金695600元为基数，自2016年12月28日起至实际给付之日止，按月利率10.500‰计算；
三、被告方其有、王苏风、李宗宝、张玉美对本判决第一、二项确定的债务向原告山东诸城农村商业银行股份有限公司承担连带保证责任，承担保证责任后可在其各自履行保证责任的范围内向被告曹治荣追偿；
四、原告山东诸城农村商业银行股份有限公司对抵押物诸城市舜王街道吕兑居民委员会668号房屋及土地（房产证号：鲁潍房权证诸城市字第××号；土地证号：诸国用（2010）第030**号）享有抵押权；
五、驳回原告山东诸城农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金�的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11624元，由被告曹治荣负担，被告方其有、王苏风、李宗宝、张玉美连带负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内（下落不明的一方当事人自公告发出之日起经过六十日即视为送达），向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 张文兵
审 判 员 曲金英
人民陪审员 王 金
二〇一八年七月二十四日
书 记 员 邬铭旭