福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）思民初字第10627号
原告招商银行股份有限公司厦门分行，住所地厦门市思明区湖滨东路309号宏泰工业楼6号综合楼宏泰中心。
代表人周启正。
委托代理人李桂香，北京大成（厦门）律师事务所律师。
被告陈小明，男，1981年7月2日出生，汉族，住福建省。
原告招商银行股份有限公司厦门分行（下称招行厦门分行）与被告陈小明金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告招行厦门分行的委托代理人李桂香到庭参加诉讼，被告陈小明经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告招行厦门分行诉称，2014年1月23日，原、被告签订一份《个人授信及担保协议》，约定原告向被告提供120万元的可循环授信额度，授信期间为120个月。被告以其所有的位于厦门市思明区莲前西路196号之一204室的房产作为抵押担保。同日，被告与原告签订《个人贷款周转易协议书》，约定原告在授信额度内为被告开通周转易功能。此后，原告按约向被告发放贷款共计120万元，但被告未能依约还款。故原告诉请判令解除双方签订的《个人授信及担保协议》及《个人贷款周转易协议书》；并由被告偿还贷款本金120万元及利息、罚息、复息（暂计至2015年6月15日的利息为19510.88元、罚息及复息143.69元，之后的借款利率为贷款基准利率上浮50%，罚息、复息利率为贷款利率上浮50%，均计至实际还款日止）；并支付律师费53000元及公告费300元；且若被告未履行上述债务，原告有权折价、拍卖、变卖被告名下的位于厦门市思明区莲前西路196号之一204室的房产并优先受偿。
被告陈小明未作答辩。
经审理查明，2014年1月23日，原、被告双方签订了一份编号为8140115327001的《个人授信及担保协议》，约定原告向被告提供总额为120万元的授信额度，授信期间为120个月，即自2014年1月23日起至2024年1月23日止；授信期间原告为被告提供可连续、循环使用的贷款，每笔贷款应经原告同意并另行签署具体借款合同；被告未按具体合同约定按期足额还款则视为违约，原告有权宣布本协议项下债权提前到期，原告因追偿债权所发生的诉讼费、律师费等由被告承担；若被告未能还本付息，原告有权在具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。同时，被告以其名下的位于厦门市思明区莲前西路196号之一204室的房产为上述债务提供抵押担保。该抵押依法办理了登记手续。同日，被告与原告签订《个人贷款周转易协议书》，约定原告在授信额度内为被告开通周转易功能，给予被告120万元的周转易限额，贷款期限为12个月，执行利率为贷款发放日基准利率上浮50%，且利率调整方式为不变。还款方式为按月付息，到期还本。为此，原告分别于2015年1月8日、1月9日向被告发放贷款43万元及77万元，借款执行年利率8.4%，到期日期分别为2016年1月8日及1月9日。但被告自2015年4月起逾期还款，截至2015年6月15日，尚欠原告贷款本金120万元，利息19510.88元，罚息、复息143.69元。故原告诉至本院，为此原告支付律师费53000元。庭审中，原告主张其支付了公告费300元。
被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对原告提供的《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》、电子清单、他项权证、《委托代理合同》、发票等证据及当庭陈述的事实予以认定。
本院认为，原、被告签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》系各方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告已依约发放贷款，但被告陈小明却未能按时还款，已构成根本违约。故原告有权请求解除原、被告签订的《个人授信及担保协议》及《个人贷款周转易协议书》，现因原告将解除上述协议的意思表示以诉讼请求的方式提出，而本案起诉状已于2015年10月25日送达至被告处，故应认定诉争的《个人授信及担保协议》及《个人贷款周转易协议书》于2015年10月25日解除。被告陈小明理应偿还原告借款本金120万元及相应的利息、罚息、复利，并支付原告为向其主张债权而支付的律师费53000元、公告费300元。且若被告陈小明未履行上述债务，原告有权以被告名下的位于厦门市思明区莲前西路196号之一204室的房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告招商银行股份有限公司厦门分行与被告陈小明签订的《个人授信及担保协议》及《个人贷款周转易协议书》于2015年10月25日解除；
二、被告陈小明应于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司厦门分行借款本金120万元，并支付利息、罚息、复利（暂计至2015年6月15日的利息19510.88元、罚息及复息143.69元，之后的贷款利率按年利率8.4%计，罚息及复息利率为贷款利率上浮50%计，均计至实际还款日止）；同时支付律师费53000元、公告费300元；
三、若被告陈小明未履行上述债务，原告招商银行股份有限公司厦门分行有权以被告陈小明名下的位于厦门市思明区莲前西路196号之一204室的房产折价或者拍卖、变卖，所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费16254元，由被告陈小明负担。被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 林 芳
人民陪审员 洪 心
人民陪审员 郑明娥
二〇一五年十二月五日
代书 记员 黄阿娜
附件：本案所适用的法律法规
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的；
在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。