湖南省资兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）资民二初字第230号
原告资兴市农村信用合作联社，住所地：资兴市阳安路。
法定代表人张仲和，该社理事长。
委托代理人廖强新，湖南星河律师事务所律师，特别授权。
被告李志强。
被告袁丽娅，系被告李志强之妻。
被告李青，系被告李志强之女。
被告盘春笋，系被告李青的前夫。
原告资兴市农村信用合作联社（以下简称资兴信用社）与被告李志强、袁丽娅、李青、盘春笋金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月10日立案受理。本院受理后，依法由代理审判员赵明担任审判长，与人民陪审员赖仁忠、胡熙章组成合议庭，于2015年5月22日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人廖强新，被告李志强、袁丽娅、李青到庭参加诉讼；2015年5月4日，原告资兴信用社撤回了对被告盘春笋的诉讼请求。本案现已审理终结。
原告资兴信用社诉称：2011年2月28日，被告李志强因经营煤炭生意需要向原告资兴信用社借款180000元，双方约定借款月利率8.288‰，自实际提款日起按日计息，按月结息，借款期限为36个月。因被告李志强无力偿还借款，2014年2月27日，被告李志强向资兴信用社就上述借款申请展期。同日，原告资兴信用社与被告李志强签订借款展期协议，双方约定被告李志强向原告资兴信用社借款180000元，借款月利率为9.0666‰，借款期限为2014年2月27日至2015年8月27日。被告李志强用自己所有的位于资兴市新区晋兴路的X号房产为该借款提供抵押担保，并于2014年2月28日办理抵押登记；被告袁丽娅、李青为该借款出具共同债务承诺书。此后，被告李志强未如约偿还借款利息，应承担违约责任，原告资兴信用社有权立即收回借款。被告袁丽娅为被告李志强之妻，本案借款发生在其夫妻关系存续期间，本案借款属于其夫妻共同债务，被告袁丽娅应承担共同的还款责任。被告李青为本案借款出具共同债务承诺书，应对本案借款承担共同还款责任。因被告盘春笋未在借款合同上签字，且无法告知被告盘春笋，原告资兴信用社放弃对被告盘春笋的诉讼请求。原告资兴信用社请求法院依法判令解除原告资兴信用社与被告李志强于2014年2月27日签订的借款展期协议；判令被告李志强、袁丽娅、李青立即共同偿还原告资兴信用社借款本金180000元及利息6745.54元，合计186745.54元（利息计算至2014年7月1日，以后的利息、罚息计算至借款还清之日止）；判令被告李志强用自己所有的位于资兴市新区晋兴路的X号房产为该借款承担抵押担保责任；判令被告李志强、袁丽娅、李青原告资兴信用社为实现本案债权的律师代理费10000元。
为支持自己的主张，原告资兴信用社提供以下证据：
证据1，原告资兴信用社企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印，拟证明原告资兴信用社的主体资格；
证据2，被告李志强、袁丽娅、李青居民身份证复印件，拟证明被告李志强、袁丽娅、李青身份情况，拟证明被告李志强与被告袁丽娅系夫妻关系；
证据3，借款借据复印件、还款明细表复印件，拟证明2011年2月28日被告李志强与原告资兴信用社约定借款用途、借款金额、期限、利率、担保、违约责任等，拟证明2014年2月27日以前还款明细表；
证据4，共同债务承诺书复印件2份，拟证明被告袁丽娅、李青承诺本案借款属共同债务；
证据5，最高抵押合同复印件，拟证明原告资兴信用社与被告李志强约定抵押担保的权利义务事项；
证据6，房屋所有权证与房屋他项权证复印件，拟证明作为本案抵押物的房产权属情况，本案抵押房产进行抵押登记情况；
证据7，展期借款申请书、抵押承诺书，拟证明被告李志强申请贷款展期及其承诺；
证据8，借款展期协议，拟证明借款展期18个月至2015年8月27日，借款展期期间双方的权利义务。
被告李志强辩称：被告李志强对原告资兴信用社放弃对被告盘春笋的诉请有异议，因为本案借款是被告盘春笋及他人用的；本案借款用途不属实，被告李志强是老师，本案借款并未用于做煤炭生意，被告李志强、袁丽娅、李青未收到本案借款；原告资兴信用社向被告盘春笋发放贷款属于不良贷款，原告资兴信用社应对此承担相应责任；本案借款的还款责任应由被告盘春笋承担；2014年4月27日，被告李志强偿还本案借款利息13000元，本案借款才得以展期，被告李志强系受损失的人，请求法院公正判决。
被告李志强未提交证据。
被告袁丽娅辩称，被告袁丽娅在抵押承诺书上签了字，用房产抵押贷了180000元的借款，对其他事情一概不知。
被告袁丽娅未提交证据。
被告李青辩称：原告资兴信用社应将贷款直接发放给被告李志强，再由被告李志强转给他人，而不是把贷款直接发放给他人；被告李青不确定是否在共同债务承诺书上签字；被告李青的身份证曾丢失，是盘春笋私自拿走了。
被告李青未提交证据。
经过质证，被告李志强对原告资兴信用社提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8均无异议。
经过质证，被告袁丽娅对原告资兴信用社提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8均无异议。
经过质证，被告李青对原告资兴信用社提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8均无异议。
本院对原告资兴信用社提交的证据认证如下：原告资兴信用社提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8，被告李志强、袁丽娅、李青均无异议，且该证据符合证据规则，本院依法予以采信。
根据当事人的陈述及上述有效证据，本院确认以下案件事实：
2011年2月28日，被告李志强因经营煤炭生意需要向原告资兴信用社借款180000元，借款双方签订借款借据，约定借款月利率为8.288‰，自实际提款日起按日计息，按月结息，借款期限为2011年2月28日至2014年2月27日。当日，原告资兴信用社如约履行了放款义务。借款到期后，被告李志强将2014年2月27日前的借款利息全部还清。因被告李志强无力偿还借款本金，2014年2月27日，被告李志强向资兴信用社就上述借款申请展期。同日，原告资兴信用社与被告李志强签订借款展期协议，原告资兴信用社同意被告李志强将2011年2月28日的180000元借款展期，双方约定展期后的借款月利率为9.0666‰，借款期限为2014年2月27日至2015年8月27日。被告李志强用自己所有的位于资兴市新区晋兴路的X号房产为该借款提供抵押担保，并于2014年2月28日办理抵押登记。2014年2月27日，被告袁丽娅、李青、盘春笋为展期后的借款出具共同债务承诺书，承诺为展期后的借款承担共同还款责任。借款展期后，被告李志强未按约偿还借款本金及利息，至2014年7月1日止，被告李志强尚欠原告资兴信用社借款本金180000元及利息6745.54元，合计186745.54元，原告资兴信用社遂起诉至法院，要求判如所请。
还查明，被告李志强于被告袁丽娅于1982年1月结婚。另，被告李青与被告盘春笋原系夫妻，双方于2014年6月13日离婚。
另查明，原告资兴信用社与被告李志强在借款展期协议中未约定原告资兴信用社实现债权的律师代理费的承担问题，且原告资兴信用社亦未提交证据证明所花费的律师代理费。
本院认为，本案的争议焦点是：一、原告资兴信用社与被告李志强签订的借款合同是否应当解除；二、原告资兴信用社是否有权放弃对被告盘春笋的诉请；三、被告李志强、袁丽娅、李青平各自应承担的责任。
关于争议的焦点一，原告资兴信用社与被告李志强签订的借款合同是当事人的真实意思表示，且其内容均不违反法律和行政法规的强制性规定，为合法有效合同，对缔约各方当事人均具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行。本案中，原告资兴信用社按照借款合同约定向被告李志强发放贷款，被告李志强应按合同约定自实际提款日起按日计息，按月结息，但被告李志强未能依约支付利息，致使原告资兴信用社的合同目的无法实现。符合法定解除合同的情形。故对原告资兴信用社要求解除与被告李志强借款展期协议的诉请，本院依法予以支持。
关于争议的焦点二，被告盘春笋虽然出具了共同债务承诺书，但《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定：“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。”原告资兴信用社在诉讼过程中自愿放弃对被告盘春笋的诉请，系原告资兴信用社对自己民事权利和诉讼权利的处置，符合法律规定。故对被告李志强对于原告资兴信用社放弃对被告盘春笋的诉请有异议的抗辩意见，本院依法不予采纳。被告李志强可对被告盘春笋另行主张权利。
关于争议的焦点三，被告李志强的抗辩意见认为，被告李志强未使用本案借款，应由被告盘春笋承担还款责任，合同具有相对性，合同双方应当按照合同约定全面履行自己的义务，故作为借款人的李志强应对本案借款承担还款责任；被告李志强借款时，以自己所有的位于资兴市新区晋兴路的X号房产为该借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押有效。故对原告资兴信用社要求被告李志强以自己所有的位于资兴市新区晋兴路的X号房产为本案借款承担抵押担保责任的诉请，本院依法予以支持。被告袁丽娅与被告李志强系夫妻关系，本案借款发生在其夫妻关系存续期间，被告袁丽娅未提供证据证实该债务为个人债务，同时，被告袁丽娅、李青为本案借款出具了共同债务承诺书，本案借款属被告李志强与被告袁丽娅、李青的共同债务。故对原告资兴信用社要求被告袁丽娅、李青承担共同还款责任的诉请，本院依法予以支持。
关于原告资兴信用社实现本案债权的10000元律师代理费。因原告资兴信用社与被告李志强在借款展期协议中未约定，且原告资兴信用社亦未提供相关证据予以证明。故对原告资兴信用社要求被告李志强、袁丽娅、李青承担原告实现本案债权的律师代理费10000元的诉请，本院依法不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款（四）项、第九十七条、第一百零八条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条、第一百四十二条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告资兴市农村信用合作联社与被告李志强于2014年2月27日签订的借款展期协议；
二、被告李志强、袁丽娅、李青于本判决生效之日起十日内，共同偿还原告资兴市农村信用合作联社借款本金180000元及利息6745.54元，合计186745.54元（利息计算至2014年7月1日，以后的利息、罚息计算至借款还清之日止）；
三、被告李志强以自己所有的位于资兴市新区晋兴路的X号房产为本案借款承担抵押担保责任，在被告李志强、袁丽娅、李青不能偿还该借款时，原告资兴市农村信用合作联社可以申请依法处置上述房产用于偿还借款；
四、驳回原告资兴市农村信用合作联社的其它诉讼请求。
案件受理费4235元，由被告李志强、袁丽娅、李青负担。
如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
（本页无正文）
审 判 长 赵 明
人民陪审员 赖仁忠
人民陪审员 胡熙章
二〇一五年六月二十九日
书 记 员 刘 桥
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。