福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0503民初3983号
原告：中国民生银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区刺桐路689号，统一社会信用代码：91350500772920333L。
负责人：郑学泉，该分行行长。
委托诉讼代理人：许琼瑜、连梅明，福建泉南律师事务所律师。
被告：黄种森，男，1983年6月23日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。
被告：黄秀琴，女，1982年9月15日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。
原告中国民生银行股份有限公司泉州分行（以下简称民生银行泉州分行）与被告黄种森、黄秀琴金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行泉州分行的委托诉讼代理人许琼瑜到庭参加诉讼。被告黄种森、黄秀琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
民生银行泉州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告黄种森、黄秀琴立即共同偿还借款本金279878.22元、利息203元、罚息（含复利）57974.8元，并支付自2018年4月13日起至实际清偿全部贷款本息之日止按双方订立合同约定的标准执行的利息、罚息、复利（三项暂计为338056.02元）；2、判令被告黄种森、黄秀琴偿付原告律师费3000元；3、判令原告对被告黄种森、黄秀琴提供的抵押物即址在晋江市的房产依法折价或拍卖、变卖所得的价款具有优先受偿权；4、由被告黄种森、黄秀琴承担本案的诉讼费用及原告实现债权的其他费用（包括但不限于保全费、公告费等）。事实与理由：2015年9月17日，被告黄种森、黄秀琴与原告签订一份编号为个额贷字第923062015056209号《综合授信合同》，约定二被告在授信有效期内可向原告申请最高授信额度为28万元整，授信种类为个人贷款，借款用途为用于支付货款；贷款利率8.4%，授信有效使用期限为36个月，自2015年9月23日至2018年9月20日；逾期利率为合同的贷款利率基础上加收50%确定；还款方式为按月付息，到期还本；有关合同的一切争议由原告住所地人民法院管辖等事项。2015年9月17日，被告黄种森、黄秀琴与原告签订一份编号为个高抵字第923062015056209号《最高额担保合同》，约定二被告自愿提供址在晋江市的房产为上述综合授信合同项下全部债务提供抵押担保。抵押担保范围为合同约定的主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和其他应付合理费用；抵押物已经办理抵押登记。合同签订后，被告黄种森、黄秀琴于2016年1月3日在授信额度内向原告借款280000元，起息日为2016年1月3日，到期日为2016年9月18日，贷款执行年利率7.9431%，罚息利率11.91465%。现借款期限已经届满，但二被告并未依约还款，至2018年4月12日，二被告尚欠原告借款本金279878.22元、利息203元、罚息（含复利）57974.8元。根据《综合授信合同》第33条被告违约的，原告有权调整或取消全部或部分授信额度，要求被告提前清偿全部或部分借款，行使担保权，要求被告赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。
被告黄种森、黄秀琴均未作答辩。
本院经审理查明的事实与民生银行泉州分行的陈述基本一致。另查明，1、《综合授信合同》第25.3.1条约定：“到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿本息为止，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。”；第15.1条约定“逾期利率按照约定利率上浮50%收取。”。本案房屋所有权证号：晋房权证梅岭字第××号，抵押物他项权证号：晋房他证2015字第××号。庭审中，民生银行泉州分行称其提供的个人账户对账单及欠款数据上的“罚息”系包含罚息、复利。2、被告黄秀琴与被告黄种森一同在《小微授信申请表》申请人处、《综合授信合同》借款人“甲方”处及《最高额担保合同》抵押人“丙方”处签名，被告黄种森、黄秀琴结婚登记时间为2009年6月10日。3、起诉后，被告未还款。截至2018年5月30日，被告黄种森、黄秀琴尚欠借款本金279878.22元、利息203元、罚息（含复利）63361.36元。
以上事实，有民生银行泉州分行提供的营业执照、身份证、结婚证、送达地址确认书、《小微授信申请表》、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、房屋所有权证、他项权证、个人对账单、欠款数据、委托代理协议、代理费发票及庭审中民生银行泉州分行的陈述为证。被告黄种森、黄秀琴未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。本院对上述事实予以确认。
本院认为，民生银行泉州分行与黄种森、黄秀琴签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》，系双方真实意思表示，依法成立有效，双方均应按合同约定履行义务。民生银行泉州分行依约放款，黄种森、黄秀琴在履行合同期间未依约按时还款付息，已构成违约。民生银行泉州分行据此要求黄种森、黄秀琴清偿借款本息，具有事实与法律依据，本院予以支持。民生银行泉州分行因本案诉讼支出律师代理费3000元，黄种森、黄秀琴应依约承担。黄种森、黄秀琴自愿以其名下位于晋江市的房产为本案债务提供担保，并办理抵押登记手续，该抵押合法有效。民生银行泉州分行请求若黄种森、黄秀琴未能履行上述还款义务，其有权依照法律规定对上述抵押物依法进行折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，本院予以支持。黄种森、黄秀琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告黄种森、黄秀琴应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司泉州分行截至2018年5月30日尚欠的借款本金279878.22元、利息203元、罚息（含复利）63361.36元，并支付自2018年5月31日起至款项付清之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及《借款合同》约定计算的利息、罚息、复利；
二、被告黄种森、黄秀琴应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司泉州分行律师代理费3000元；
三、若被告黄种森、黄秀琴未能履行上述还款义务，原告民生银行股份有限公司泉州分行有权依照法律的规定，以被告黄种森、黄秀琴提供的址在晋江市的房产[房屋所有权证号：晋房权证梅岭字第××号、他项权证号：晋房他证2015字第××号]进行折价或以拍卖、变卖抵押物的价款在上述第一、二项债务范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6416元，减半收取计3208元，由被告黄种森、黄秀琴共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审判员 谢燕玉
二〇一八年六月七日
书记员 黄小青
附注所引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。