山东省定陶县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1727民初54号
原告黄某，农民。
原告高某甲，学生。
委托代理人黄某，农民，系原告之母。
原告高某乙，学生。
原告高某丙，学生。
高某乙、高某丙法定代理人黄某，农民，系二原告之母。
被告高某丁，农民。
被告崔某，农民，
被告高某戊，农民。
三被告委托代理人薛爱敏，山东晟韵律师事务所律师，特别授权。
原告黄某、高某甲、高某乙、高某丙诉被告高某丁、崔某、高某戊继承纠纷一案于2015年4月17日向本院提起诉讼，2015年7月10日本院作出（2015）定民初字第781号民事判决，被告高某丁、崔某不服，向菏泽市中级人民法院提起上诉，菏泽市中级人民法院作出（2015）菏少民终字第73号民事裁定，以原审判决认定基本事实不清，发回重审，本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案，原告黄某，原告高某甲、高某乙、高某丙其委托代理人黄某，三被告崔某、高某丁、高某戊委托代理人薛爱敏到庭参加诉讼，现已审理终结。
原告诉称：原告黄某与高清海××××年结婚，婚后生育一男两女，高清海于2007年因病去世。在本村遗留房产一处，上有砖混结构正房三间，配房一间。婚后，夫妻子女一直在此生活居住。2007年5月，被告崔氏立遗嘱一份：去世后，所住三间房屋归高清海所有。2014年冬，死者高清海侄子高某戊擅自将祖母崔氏遗嘱房屋及原告配房扒掉，动工建楼，并将四原告3间房屋门锁砸坏，由崔氏擅自入住，实施了侵犯四原告继承遗产行为。事发后，原告黄某先后托人并找行政村领导与高某戊父子交涉无果。高某戊之父高某丁扬言：“没她任何东西，有事我担着。”为维护原告的权利遂起诉至法院，要求继承死者高清海的遗产（三间主房、一间配房），诉讼费用由被告承担。
被告辩称：1、原告所要求继承涉案房屋的所有权归被告崔某所有，不属于高清海的遗产。原告在诉状中也提到涉案房产东院属于崔某所有，只是崔某的代书遗嘱一份。崔某现在还健在，遗嘱并没有生效，遗嘱是可以撤销的，现在崔某把遗嘱撤销，房屋的所有权还是崔某的，崔某有权利处分自己的合法私有财产，所以涉案房屋东院不是高清海的遗产，原告无法继承涉案房屋。2、涉案房屋的西院所有权也是属于崔某所有，物权的取得分为两种，一种是原始取得，一种是继有取得。涉案房屋的西院是崔某建造的,所以高清海不能原始取得此房产。继有取得分为买卖、赠与、继承。崔某既没有买卖又没赠与给高清海，崔某还健在，更没有继承。所以西院的房子的所有权高清海并没有通过这几种方式取得。因此，涉案房屋的西院也不是高清海的遗产。3、物的所有权包括占有、使用、受益、处分的权利。既然涉案房屋属于崔某的私人财产，崔某就有占有、使用、受益、处分此房屋的权利。既然涉案房产不属于高清海的遗产，原告就没有权利继承，更没有权利占有，使用，受益，处分涉案房屋，对涉案房屋也没有居住的权利。高清海原在涉案房屋居住十多年是事实，那也只是崔某允许他们居住，但是并不代表居住的时间久了就能有居住权转化为房屋的所有权。既然涉案房屋不属于高清海的遗产，高某丁与高某戊处置的房产是崔某授权的，也就没有侵害原告的合法权益之说。请法院驳回原告的诉讼请求。
原告为证明自己的主张向法庭提交了如下证据：
证据一、原卷21页村委会出具的证明一份，证明我××××年以来一直在该宅基地居住。
证据二、2007年5月11日崔某让别人代书遗嘱一份，证明将该院落分给高清海所有。
证据三、常住人口登记表，户口本，证明我、两个女儿及男孩的居住情况。
证据四、2014年12月21日定陶县人民政府颁发的农村土地承包经营权证书一份，证明承包土地9.03亩分三块地，承包代表人是黄翠莲。
证据五、房地产司法鉴定估价报告，证明涉案房屋现价值17779元。
证据六、评估费用单据一张，证明评估费用2000元。
被告对原告提供的证据发表如下质证意见；
对证据一的证明目的有异议，这份证据只能证明原告曾经居住的事实，但是不能证明对涉案房屋拥有所有权。
对证据二有异议，继承的房屋与原告说的房屋不一致，继承的房屋是东院，诉讼请求要求的是西院。证据二与原告的诉讼请求没有关联性。
对证据三没有异议，对证据四的证明目的有异议，只能证明原告在本村对土地承包具有经营权，但是与涉案宅基地无关。
对证据五的实体没有异议，程序上有异议，没有通知被告选评估机构，违法法定程序，本评估结论应不予使用。
对证据六，评估是原告申请的，没有通知被告选择评估机构，费用应由原告承担。
经审理查明：被告崔某生育二子，长子高某丁、次子高清海。被告高某戊是被告高某丁的三儿子，长子分家另住，次子随父母生活，后建西院正房三间，配房一间，被告崔某居住东院。××××年，原告黄某与高清海结婚，婚后，黄某先后生育长女高某甲、次女高某乙、男孩高某丙。黄某一家一直在西院（三间正房、一间配房）居住。高清海的母亲崔某住东院（三间正房），和高清海的西院相邻。被告崔某的长子高某丁婚后居住在北院。2007年5月11日，被告崔某由本村村民李义华代笔，在证明人孙某、张某、李某（村长）、刘某在场的情况下，口述遗嘱一份，声明：崔某去世后，长子高某丁居住的北院归长子高某丁所有；崔某居住的东院归其次子高清海所有。2007年12月份，高清海因病去世，原告黄某无力抚养三个年幼的孩子，改嫁于本村，带孩子到男方家生活。原告黄某居住的西院暂时闲置。2014年冬天，被告高某戊擅自将被告崔某居住的东院的三间老屋扒掉，在老屋的地基上盖上楼房，同时还扒掉原告黄某居住的西院的配房一间。被告高某戊还擅自将原告黄某居住的西院的门锁破坏，让被告崔某入住西院。原告黄某知晓该情况后，找行政村调解无果，遂来院起诉，要求继承死者高清海的遗产。
同时查明，涉案的正房三间，根据原告方的申请，经定陶县人民法院技术室的委托，山东宏远房地产评估有限公司于2016年3月15日现场查勘，当事人在场，后作出评价结论是：房地产建筑面积共49平方米，评估价值为人民币17779元。当时配房不复存在。
本院认为：被告崔某生育二子，长子高某丁，次子高清海，高某丁分得北院一处，崔氏住着东院，被告崔氏在次子高清海未结婚前在一起生活，高清海住西院，西院房屋视为高清海父母赠与高清海。原告黄某与高清海结婚后居住在西院，后生育一男二女孩，直到2007年高清海病故，后原告黄某改嫁本村，高清海去世后，该财产依法属于遗产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款一方的婚前财产，第二十四条夫妻相互继承遗产的权利，父母和子女有相互继承遗产的权利。《中华人民共和国继承法》第九条继承权男女平等。第九条遗产按下列顺序继承。第一顺序；配偶、父母、子女。因此，被告崔某、原告黄某、高某甲、高某乙、高某丙应都有继承权，房屋进行了评估价值17779元，应平均分配，即每人享有五分之一。房屋归四原告所有，四原告支付被告崔某房屋评估价款3555.8元（17779元÷5人）。被告高某丁、高某戊对涉案房屋无继承权，驳回原告对被告高某丁、高某戊的起诉，评估费由四原告、被告崔某各负担五分之一。根据《中华人民共和国继承法》第十八条、第二十四条之规定，判决如下：
一、涉案房屋院落归四原告所有。
二、四原告支付被告崔某房屋评估价款3555.8元。
三、驳回原告对被告高某丁、高某戊的起诉。
上述第二项于本判决生效后十日内一次性履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，由被告崔某负担。房屋评估费2000元，由四原告负担1600元，被告崔某负担400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审 判 长 苏 明
审 判 员 徐文成
人民陪审员 董连魁
二〇一六年五月二十八日
书 记 员 郭 林