宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬海商初字第44号
原告：中信银行股份有限公司宁波分行。
代表人：夏年炉。
委托代理人：陈小放。
委托代理人：陈乐。
被告：浙江川崎船舶装备有限公司。
法定代表人：叶志君。
被告：舟山市金岛建设开发有限公司。
法定代表人：张林权。
被告：张林权。
原告中信银行股份有限公司宁波分行为与被告浙江川崎船舶装备有限公司（以下简称川崎公司）、被告舟山市金岛建设开发有限公司（以下简称金岛公司）、被告张林权金融借款合同纠纷一案，于2012年12月31日向本院起诉，本院于同日受理后，根据原告的申请，依法作出裁定，对被告采取了财产保全措施。后依法组成合议庭进行审理，并于2013年5月24日公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司宁波分行的委托代理人陈小放到庭参加诉讼，被告川崎公司、被告金岛公司、被告张林权经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司宁波分行起诉称：2011年5月24日，原告与被告张林权签订了编号为2011信银甬江自然人�保字111055号《最高额保证合同》一份。合同约定：被告张林权自愿为原告与被告川崎公司自2011年5月24日至2014年5月24日签订的各类授信合同，在主债权最高额10000000元的最高额度内提供连带责任保证。合同还就保证范围、保证期间及双方各自的权利义务作了约定。2012年5月25日，原告与被告金岛公司签订了编号为2012信银甬江最抵字123010号《最高额抵押合同》一份。合同约定：被告金岛公司自愿为原告与被告川崎公司自2012年5月25日至2015年5月25日签订的各类授信合同，在主债权最高额8210000元的最高额度内，以其所有的坐落于浙江省舟山市定海区解放西路221号第九层的房产提供抵押担保。合同还就抵押担保范围、抵押权行使期间及双方各自的权利义务作了约定。同日，原告与被告金岛公司签订了编号为2012信银甬江最抵字123011号《最高额抵押合同》一份。合同约定：被告�岛公司自愿为原告与被告川崎公司自2012年5月25日至2015年5月25日签订的各类授信合同，在主债权1790000元的最高额度内，以其所有的坐落于浙江省舟山市普陀区东港开发区莲花公寓三期网点18室的房产提供抵押担保。合同还就抵押担保范围、抵押权行使期间及双方各自的权利义务作了约定。2012年5月29日，原告与被告川崎公司签订了合同编号为2012信甬江银贷字第121026号的《人民币流动资金贷款合同》一份。合同约定：原告为被告川崎公司提供人民币10000000元的贷款；贷款期限为12个月，自2012年5月29日至2013年5月29日；贷款年利率为8.528%，结息方式为按月结算，结息日为每月的第20日；原告于结息日未足额收到相应的利息，即视为被告川崎公司未按时付息；还款方式为定期付息，到期还本；被告川崎公司没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息，原告有权停止或终止发放本合同项下尚未提取的任何款项，并要求被告川崎公司立即偿还所有已提贷款，应付利息及其它费用，同时依法采取相应措施。原告要求被告川崎公司偿还前述款项之日，即为本合同项下的债务提前到期之日……。对被告川崎公司不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按照罚息利率（即按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率）计收复利；合同还对双方各自的其它权利义务作了约定。合同签订后，原告依约于2012年5月29日向被告川崎公司发放了合同项下的贷款人民币10000000元。但被告川崎公司自2012年11月20日起，未能支付2012年10月21日至2012年11月20日期间的利息，并拖欠借款到期后的罚息及本金至今。为此，原告诉至法院，请求判令：一、被告川崎公司立即偿还原告借款本金10000000元，利息、罚息、复利（自2012年10月21日起暂算至2012年12月20日为180818.82元），合计10180818.82元，并按借款合同约定标准，支付自2012年12月21日起至生效法律文书确定给付之日止所欠原告借款的利息及罚息；二、被告川崎公司承担原告已支付的实现债权的律师费150000元；三、被告金岛公司以其所有的坐落于浙江省舟山市定海区解放西路221号第九层的房产及浙江省舟山市普陀区东港开发区莲花公寓三期网点18室的房产，在抵押担保范围内，优先清偿诉讼请求第一、二项的款额；四、被告张林权在10000000元的最高限额内，对上述第一、二项款额，向原告承担连带保证责任；五、本案诉讼费由各被告承担。
原告为证明自己的主张，向本院提交如下证据材料：
1.2012信甬江银贷字第121026号《人民币流动资金贷款合同》一份，拟证明原告对被告川崎公司提起诉讼的合同依据及双方各自权利义务进行约定的事实；
2.《单位借款凭证（借据）》一份，�证明原告依《人民币流动资金贷款合同》的约定向被告川崎公司履行了贷款义务的事实；
3.2012信银甬江最抵字123010号、2012信银甬江最抵字123011号的《最高额抵押合同》各一份、《同意担保股东会决议》、《房屋他项权证》各一份，拟证明原告对被告金岛公司提起诉讼的合同依据以及抵押权已依法设定的事实；
4.2011信银甬江自然人最保字111055号《最高额保证合同》一份，拟证明原告对被告张林权提起诉讼的合同依据及双方各自权利义务进行约定的事实；
5.《律师代理合同》一份及发票（为复印件）二张，拟证明原告向被告主张实现债权费用依据的事实。
被告川崎公司、被告金岛公司、被告张林权均未答辩，也未向本院提供证据。
对原告提供的上述证据，本院依法当庭进行出示，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视为其对本案质证权利�放弃。原告提交的证据5中的发票为复印件，本院于庭后与原件核实后，确认上述复印件与原件相一致。本院认为，原告提供的上述证据真实、合法，且与本案相关联，故对原告提供的上述证据予以认定。
经审理，本院认定事实如下：
2011年5月24日，原告与被告张林权签订了编号为2011信银甬江自然人最保字111055号《最高额保证合同》一份。合同约定：被告张林权自愿为原告与被告川崎公司自2011年5月24日至2014年5月24日签订的各类授信合同（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等），在主债权最高额为10000000元的额度内提供连带责任保证；保证担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额10.00%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付费用；保证期间为两年。
2012年5月25日，原告与被告金岛公司签订了编号为2012信银甬江最抵字123010号《最高额抵押合同》一份。合同约定：被告金岛公司自愿为原告与被告川崎公司自2012年5月25日至2015年5月25日签订的各类授信合同（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等），在主债权最高额8210000元的最高额度内，以其名下的坐落于浙江省舟山市定海区解放西路221号第九层的房产提供抵押担保。抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、〈主债权总额10.00%内的〉律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付费用。双方还约定，主合同约定或主合同双方协议任一主合同债务提前到期，原告未受清偿的，原告有权立即行使抵押权。同日，原告与被告金岛公司签订了编号为2012信银甬江最抵字123011号《最高额抵押合同》一份。合同约定：被告金岛公司自愿为原告与被告川崎公司自2012年5月25日至2015年5月25日签订的各类授信合同（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等），在主债权最高额1790000元的最高额度内，以其名下的坐落于浙江省舟山市普陀区东港开发区莲花公寓三期网点18室的房产提供抵押担保。抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、〈主债权总额10.00%内的〉律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付费用。2012年5月28日，原告与被告金岛公司就上述抵押物办理抵押登记手续，原告分别取得了编号为舟房他证定字第1072**号和舟房他证普字第7465**号房屋他项权证。2012年5月29日，原告与被告川崎公司签订了合同编号为2012信甬江银贷字第121026号的《人民币流动资金贷款合同》一份。合同约定：原告同意向被告川崎公司提供流动资金贷款，贷款金额为10000000元，期限为12个月，自2012年5月29日至2013年5月29日；贷款年利率为8.528%；按月结息，结息日为每月的第20日；原告于结息日未足额收到相应的利息，即视为被告川崎公司未按时付息；还款方式为定期付息，到期还本；如被告川崎公司没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息，则原告有权停止或终止发放本合同项下尚未提取的任何款项，并要求被告川崎公司立即偿还所有已提贷款，应付利息及其它费用，同时依法采取相应措施。原告要求被告川崎公司偿还前述款项之日，即为本合同项下的债务提前到期之日。合同还约定，对被告川崎公司不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按合同届时适用的贷款利率加收50%的罚息利率计收复利。被告川崎公司未能按合同约定偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数，按合同届时适用的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息。原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、主债权总额10.00%内的律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由被告川崎公司负担。上述合同签订后，原告依约于当日向被告川崎公司发放了贷款10000000元。但被告川崎公司自2012年11月20日起，未能支付2012年10月21日至2012年11月20日期间的利息。故原告诉至法院，请求解决。
另查明：原告因本案而聘请律师并支付律师费150000元。
本院认为：原告与被告川崎公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、与被告金岛公司签订的两份《最高额抵押合同》、与被告张林权签订的《最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律的强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应按约履行。原告按约发放贷款，被告川崎公司在收取原告按约提供的款项后却未按约支付利息，显属违约，原告有权按约要求被告提前偿还全部已提贷款、应付利息及其应承担的其他费用。原告诉请合法有据，本院予以支持。被告金岛公司自愿以其名下房产为被告川崎公司的借款提供抵押担保，并办理抵押登记手续，依法应在抵押担保的范围内承担责任。被告张林权自愿为被告川崎公司向原告的借款在10000000元范围内承担连带保证责任，依法应在保证担保范围内对被告川崎公司应偿付原告的款项承担连带清偿责任。被告张林权承担保证责任后，有权向被告川崎公司追偿�被告川崎公司、被告金岛公司、被告张林权经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江川崎船舶装备有限公司偿还原告中信银行股份有限公司宁波分行借款本金10000000元，利息、罚息、复利（自2012年10月21日暂算至2012年12月20日止为180818.82元，自2012年12月21日起至判决确定的履行日止的利息、罚息、复利按《人民币流动资金贷款合同》约定标准计�至判决确定的履行之日止）及实现债权费用150000元，上述款项被告浙江川崎船舶装备有限公司于本判决生效之日起十五日内付清；
二、原告中信银行股份有限公司宁波分行对被告舟山市金岛建设开发有限公司名下的坐落于浙江省舟山市定海区解放西路221号第九层的房产和坐落于浙江省舟山市普陀区东港开发区莲花公寓三期网点18室的房产享有抵押权，分别在8210000元和1790000元额度内以上述财产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
三、被告张林权对被告浙江川崎船舶装备有限公司上述第一项还款在10000000元额度内承担连带清偿责任，被告张林权承担保证责任后，有权向被告浙江川崎船舶装备有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案�受理费83785元，财产保全费5000元，公告费650元，由被告浙江川崎船舶装备有限公司、被告舟山市金岛建设开发有限公司、被告张林权共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴费通知书七日内凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为810060143738093001，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作放弃上诉处理。
审 判 长 尹晓艳
代理审判员 张菁菁
人民陪审员 徐菊芬
二〇一三年六月九日
代书 记员 章燕儿