上海市嘉定区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0114民初12410号
原告：上海嘉定嘉加小额贷款股份有限公司，住所地上海市嘉定区。
法定代表人：徐申，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王润华、顾毓，上海志道律师事务所律师。
被告：王晓晔，女，1981年8月23日出生，汉族，住上海市嘉定区。
委托诉讼代理人：王强，系被告王晓晔配偶。
被告：王强，男，1976年9月19日出生，汉族，住四川省。
原告上海嘉定嘉加小额贷款股份有限公司与被告王晓晔、王强间小额借款合同纠纷一案，本院于2016年10月11日立案后，依法适用简易程序审理，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人顾毓到庭参加诉讼、被告王晓晔、王强经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告王晓晔、王强归还借款本金人民币(以下币种同)1,200,000元；2、被告王晓晔、王强偿付至2016年8月20日止的利息234,853.31元及至实际清偿之日止的逾期利息(以借款本金1,200,000元为基数，按年利率19.2%计算)；3、被告王晓晔、王强偿付律师代理费80,000元；4、被告王晓晔对上述第1、2、3项诉请在最高额1,200,000元的限额内承担抵押担保责任，即原告对被告王晓晔名下位于上海市嘉定区福海路XXX弄XXX号XXX室的房屋(以下简称福海路房屋)享有抵押权。事实和理由：2014年8月25日，被告王晓晔以投资企业需要流动资金为由向原告提出个人贷款申请，当月28日，原告与被告王晓晔签订《个人借款合同》，约定被告王晓晔向原告借款1,200,000元，借款期限自2014年8月28日至2015年8月27日止，借款年利率为16%。被告王强在上述《个人借款合同》中乙方配偶声明和承诺中确认本合同项下债务为夫妻共同债务，同意承担共同还款责任。同日，原告与被告王晓晔签订《最高额抵押担保合同》，约定被告王晓晔以其名下福海路房屋就上述借款在最高额1,200,000元内向原告作抵押担保，并就抵押物办理了抵押权登记。2014年8月28日，原告按约向被告王晓晔发放贷款1,200,000元，但借款期限届满后，被告王晓晔未按约还款。2015年9月18日，被告王晓晔向原告提出借款展期申请，并于同日签订《借款展期协议》，约定借款展期至同年11月26日。届时，被告王晓晔仍未按约还款，原告遂诉至法院。
两被告未作答辩，亦未提供证据材料。
本院经审理认定事实如下：2014年8月25日，被告王晓晔以投资企业需要流动资金为由，向原告申请个人贷款。2014年8月28日，原告与被告王晓晔签订编号为GJ-2014-032的《上海嘉定嘉加小额贷款股份有限公司个人借款合同》(以下简称《个人借款合同》)，约定被告王晓晔向原告借款1,200,000元。借款期限自2014年8月28日至2015年8月27日止；借款利率按年利率16%确定，自首笔借款发放日起计息；借款用途为流动资金；结息方式采用按月付息，到期还本方式还款，即每月20日为付息日，借款到期日为最后还款日。偿还借款本息时，按月归还当期借款利息，到期一次性归还借款本金，利随本清；逾期贷款罚息利率在借款利率基础上加收20%；被告王晓晔到期没有偿还借款本息，导致原告为催收借款本息所需的费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，均由被告王晓晔承担；被告王晓晔未能按时足额偿还合同项下到期应付本金或利息的，原告有权对被告王晓晔逾期的借款本息按照罚息利率自逾期之日起按罚息利率计收利息，直至本息清偿为止。被告王强在上述个人借款合同的配偶声明和承诺中确认本合同项下债务为夫妻共同债务，同意承担共同还款责任。
2014年8月28日，原告又与被告王晓晔签订编号为ZG-2014-1-014的《上海嘉定嘉加小额贷款股份有限公司最高额抵押担保合同》(以下简称《最高额抵押担保合同》)，约定抵押人(即被告王晓晔)在2014年8月28日至2016年8月27日的融资期间内，向债务人提供最高余额1,200,000元的融资额度。担保债权的最高余额为1,200,000元；抵押物为福海路房屋；抵押担保的范围为主合同项下垫款或融资本金、利息、逾期利息、罚息与主合同项下主债权有关的所有贷款费用(包括公证费、保险费)以及为实现债权而发生的催收费用、诉讼费用以及律师费用。2014年9月2日，原告与被告王晓晔至房地产登记部门就福海路房屋办理了抵押登记。
2014年8月28日，原告按约向被告王晓晔发放贷款1,200,000元，但借款期限届满后，被告王晓晔未按约还款。2015年9月18日，被告王晓晔因资金周转困难向原告提出借款展期申请，并于同日签订编号为ZQ-2015-012的《上海嘉定嘉加小额贷款股份有限公司借款展期协议》(以下简称《借款展期协议》)，约定借款展期至同年11月26日，展期期间贷款利率执行年利率19.4%，直至贷款到期日。届时，被告王晓晔仍未按约还款，故涉诉。
另查，原告为本次诉讼聘请律师，支出律师代理费80,000元。
以上事实有《上海嘉定嘉加小额贷款股份有限公司个人贷款申请书》、《个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》、上海市房地产登记证明、发放贷款申请单及业务回单、贷款展期申请书、《借款展期协议》、聘请律师合同、律师费发票、收付款业务回单及当事人陈述为证，事实清楚，证据充分。
本院认为，原告与被告王晓晔间签订的《个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《借款展期协议》均合法有效，本院予以确认。现原告履行了发放贷款的义务，被告王晓晔理应按约定的期限及利率偿付本息，现其拖欠不付，原告有权要求被告王晓晔归还借款并偿付利息、逾期利息。被告王强、王晓晔系夫妻关系，被告王强确认借款系夫妻共同债务，理应共同偿还。关于原告主张的利息及逾期利息标准于法不悖，本院予以支持。至于律师代理费，该费用系原告实现债权的费用，符合法律规定与合同约定，应予支持。原告与被告王晓晔约定以其福海路房屋为借款在最高债权余额1,200,000元的范围内设定抵押，现被告王晓晔未依约还本付息，原告要求其承担相应抵押担保责任于法有据，应予以支持。审理中，被告王晓晔、王强经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，系自愿放弃相关答辩、质证等诉讼权利，由此造成的法律后果由两被告自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条第一款以及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释(二)》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告王晓晔、王强应于本判决生效之日起十日内返还原告上海嘉定嘉加小额贷款股份有限公司借款本金人民币1,200,000元，并偿付截至2016年8月20日止的利息人民币234,853.31元，以上合计人民币1,434,853.31元；
二、被告王晓晔、王强应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海嘉定嘉加小额贷款股份有限公司以借款本金人民币1,200,000元为基数，自2016年8月21日起至实际清偿之日止，按照年利率19.2%计算的逾期利息；
三、被告王晓晔、王强应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海嘉定嘉加小额贷款股份有限公司律师代理费人民币80,000元；
四、被告王晓晔、王强届时不履行上述第一、二、三项付款义务的，原告上海嘉定嘉加小额贷款股份有限公司可以与被告王晓晔协议，以坐落于上海市嘉定工业区福海路XXX弄XXX号XXX室的房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款按照房地产登记部门登记的抵押顺位在人民币1,200,000元最高余额范围内优先受偿，不足部分由被告王晓晔、王强清偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币18,433元，减半收取9,216.50元，由两被告负担(应于本判决生效之日起七日内缴付本院)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本各壹份，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 王佳岭
二〇一六年十一月十六日
书记员 朱 瑛
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条第一款借款合同可以附最高额抵押合同。
三、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。……