安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0302民初30号原告：蚌埠市吕氏建筑钢模设备租赁中心，住所地安徽省蚌埠市治淮路***号。负责人：吕介林，该单位经理。委托代理人：石耀，安徽治邦律师事务所律师。委托代理人：陈倩，安徽治邦律师事务所律师。被告：江苏鲁人建设发展有限公司，住所地江苏省金坛市朱林镇晨风路88号。法定代表人：李新国，该公司总经理。委托代理人：葛兆玉，北京元赫律师事务所律师。原告蚌埠市吕氏建筑钢模设备租赁中心（以下简称吕氏建筑租赁中心）诉被告江苏鲁人建设发展有限公司（以下简称鲁人建设公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2016年1月5日立案受理后，依法组成合议庭于2016年3月10日、2016年5月23日公开开庭进行了审理。原告吕氏建筑租赁中心的委托代理人陈倩，被告鲁人建设公司的委托代理人葛兆玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吕氏建筑租赁中心诉称：2010年10月4日，原告与被告签订一份租赁合同，约定原告向被告承建的十七冶蚌戴湖新村项目提供钢管、扣件等租赁业务，并约定“结算三日内付款，逾期每日支付0.2%滞纳金”。随后原告按要求将租赁物送到被告的建筑工地。被告共丢失原告钢管1727.2米，扣件10861只，接管10公分的210只、20公分的108只，接管器68只，价值86039元。同时，被告至今尚欠租赁费186024元，同时租赁合同约定，“退货时按原规格退还，如改变钢管长度原告有权拒收，被告须按实际改变吨数以每吨800-1000元的差价给予原告赔偿”。因被告在归还钢管时，共改变长度45.826吨，故应赔偿的费用为45826元，此费用也应按照合同的违约条款加收每日0.2%滞纳金。原、被告约定解决合同争议的方式为依法向原告所在地人民法院起诉即蚌埠市龙子湖区人民法院。综上，原告与被告之间的租赁合同合法有效，应受法律保护。原告已实际履行合同义务，被告却一直拖欠租赁款。为了维护原告的合法权益，请求法院判令被告支付拖欠的租赁费101431元、改变钢管尺寸费用45826元，合计147257元及该款的滞纳金（按每日0.2%的标准，自2013年12月1日起至该款付清时止）；判令被告支付丢失原告材料赔偿款86039元；本案的诉讼费用由被告承担。鲁人建设公司辩称：1、原、被告之间不存在租赁合同关系；2、原告的起诉已超过诉讼时效；3、原告所主张的各项数额应根据原告提交的证据依据法律的规定由法庭予以核实；4、原告所诉请的滞纳金实际为违约金，该违约金诉请标准过高，请求法院依法予以调整降低。吕氏建筑租赁中心为支持自己的主张，向本院提供以下证据材料：1、营业执照、组织机构代码证。证明原告主体资格。2、原、被告签订的租赁合同。证明原、被告之间相关的权利义务关系。3、租赁材料领料单、退料单。证明被告从原告处租赁钢管扣件等材料的数量、时间，退回租赁材料的时间及数量。4、中国十七冶集团有限公司与蚌埠经济开发区投资有限公司签订的建设工程施工合同、中国十七冶集团城建工程技术公司关于召开协作单位负责人座谈会的通知（网上下载）。证明原告是将租赁物送到了被告承建的蚌埠戴湖新村二期安置房，租赁材料是由被告接收的。5、原告收款票据。证明被告付款情况6、孙秋收中国建设银行个人活期明细信息。证明被告将部分租赁费汇入原告业务员孙秋收的账户上。7、孙秋收电话查询单。证明原告的业务员一直向被告催要欠款。鲁人建设公司的质证意见：对证据1的真实性无异议，但未见原告单位的年检材料；对证据2的真实性有异议，该合同加盖的合同专用章不是我公司的印章，我公司与原告之间没有签订过该份租赁合同；对证据3真实性不予认可，在单据上签字的人员不是我公司的工作人员，且我公司未与原告签订合同，原告提交的单据中部分人员不是租赁合同中所约定的办理材料确认手续的人员；被告书面对证据4中“中国十七冶集团城建工程技术公司关于召开协作单位负责人座谈会的通知”的真实性有异议，同时认为该证据中显示的协作单位江苏鲁人并不能证明就是被告，而且付家云也并非被告方员工，被告即使在蚌埠××湖新村有工地，也不能证明原、被告之间存在租赁合同关系，被告未到庭对“中国十七冶集团有限公司与蚌埠经济开发区投资有限公司签订的建设工程施工合同”发表质证意见；被告未到庭对证据5、6发表质证意见；被告书面对证据7的真实性有异议，认为该证据不能证明通话手机号码使用人的身份，也不能证明手机通话人与付家云是何种关系，也不能证明两人通话的内容。本院的认证意见：对证据1的真实性予以认定；被告虽称证据2租赁合同中的合同专用章不是本单位的合同专用章，并以此否认与原告之间存在租赁合同，但其并未在当庭提出对该公章进行鉴定，也未按本庭要求在第二次开庭向本庭提供该单位无此公章的说明，同时结合“中国十七冶集团有限公司与蚌埠经济开发区投资有限公司签订的建设工程施工合同、中国十七冶集团城建工程技术公司关于召开协作单位负责人座谈会的通知”及“孙秋收中国建设银行个人活期明细信息”等证据可以证实被告系蚌埠戴湖新村二期安置房工程的施工单位，故本院对证据2的真实性予以认定；被告对证据3的真实性提出异议，但并未提供相反的证据予以反驳，且结合被告系蚌埠戴湖新村二期安置房工程的施工单位，故本院对证据3的真实性予以认定；被告对证据4中“中国十七冶集团城建工程技术公司关于召开协作单位负责人座谈会的通知”的真实性提出异议，但庭后经上网核实，本院对其真实性予以认定，因原告提供的证据4中“中国十七冶集团有限公司与蚌埠经济开发区投资有限公司签订的建设工程施工合同”系从蚌埠市城建档案馆调取，故本院对其真实性予以认定；对证据5、6的真实性予以认定，因原告提供的证据系原件；被告虽对证据7的真实性提出异议，但经庭后核实孙秋收的个人信息、劳动合同等材料，本院对证据7的真实性予以认定。鲁人建设公司为支持自己的主张，向本院提供以下证据材料：金坛市公安局出具的公章备案证明。证明被告没有原告所提交的租赁合同中的印章。吕氏建筑租赁中心的质证意见：对真实性无异议，但是达不到被告的证明目的，任何一家建筑公司不可能只有一枚公章，除了行政章之外还有项目章及合同专用章等公章。本院的认证意见：对该证据的真实性予以认定。通过以上证据的分析与认定，本院确认以下案件事实：2010年10月4日，吕氏建筑租赁中心与鲁人建设公司签订一份租赁合同，约定其向鲁人建设公司承建的十七冶蚌戴湖新村项目提供钢管、扣件等租赁业务，并约定租用材料不足15天的，按15天计算租金，超过15天的按实际租用天数计算。租赁材料经双方经办人员签字后即为验收合格，并以开具的发退料单作为结算依据。租赁费每月结算一次，结算时间为每月1日至5日。丢失材料，在未赔偿之前继续产生租赁费，租金未全部结清前，中途不得赔偿丢失材料款。退货时应按原规格退还，如改变长度吕氏建筑租赁中心有权拒收，鲁人建设公司必须予以赔偿，按实际改变吨数以每吨800-1000元的差价赔偿。在双方结算后，鲁人建设公司对于损坏、丢失材料的赔款和租金少款等款项必须在三日内汇入吕氏建筑租赁中心的账户，否则吕氏建筑租赁中心除对鲁人建设公司丢失部分仍收取租金外，鲁人建设公司还款每推迟一日，鲁人建设公司须承担0.2%滞纳金。同时双方对租赁材料费用及材料损坏的赔偿亦作出约定。随后吕氏建筑租赁中心按要求将租赁物送到鲁人建设公司承建的十七冶蚌戴湖新村的建筑工地。至2013年11月30日，鲁人建设公司共丢失钢管1727.2米，扣件10861只，接管10公分的210只、20公分的108只，接管器68只。同时，鲁人建设公司至2013年11月30日尚欠吕氏建筑租赁中心租赁费101431元。被告在归还钢管时，共改变长度45.826吨，费用为45826元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，因吕氏建筑租赁中心与鲁人建设公司签订的租赁合同合法有效，故鲁人建设公司依法应当支付拖欠吕氏建筑租赁中心租赁费101431元。关于改变钢管尺寸费用问题。因双方在合同中约定如鲁人建设公司改变长度，吕氏建筑租赁中心有权拒收，鲁人建设公司必须按实际改变吨数以每吨800-1000元的差价赔偿，因鲁人建设公司在归还钢管时共改变长度45.826吨，故应赔偿45826元。关于滞纳金问题。因双方在租赁合同中约定在双方结算后，鲁人建设公司对于损坏、丢失材料的赔款和租金少款等款项必须在三日内汇入吕氏建筑租赁中心的账户，否则吕氏建筑租赁中心除对鲁人建设公司丢失部分仍收取租金外，鲁人建设公司还款每推迟一日，鲁人建设公司须承担0.2%滞纳金。现原告要求被告支付147257元（被告拖欠的租赁费101431元与被告改变钢管尺寸费用45826元之和）的滞纳金，按每日0.2%的标准，自2013年12月1日起至该款付清时止。因双方之间签订的租赁合同并无改变钢管尺寸费适用滞纳金的条款，故本院对于该项请求不予支持，且因被告提出双方约定的滞纳金标准过高，本院亦认为双方约定的滞纳金（其实质即为违约金）过高，本院酌定予以变更为每日按0.05%的标准予以计算。关于丢失材料的赔偿款问题。因鲁人建设公司共丢失钢管1727.2米，扣件10861只，接管10公分的210只、20公分的108只，接管器68只，但根据双方签订的租赁合同来看，双方之间关于丢失钢管、扣件、接管及接管器赔偿标准的约定不明，原告虽称双方之间存在口头约定，但并未提供证据予以证实，故原告要求被告赔偿丢失材料的赔偿款86039元的请求，本院不予支持。被告虽辩称租赁合同中的合同专用章不是本单位的合同专用章，并以此否认与原告之间存在租赁合同，但其并未在当庭提出对该公章进行鉴定，也未按本庭要求在第二次开庭时向本庭提供该单位无此公章的说明，同时结合“中国十七冶集团有限公司与蚌埠经济开发区投资有限公司签订的建设工程施工合同、中国十七冶集团城建工程技术公司关于召开协作单位负责人座谈会的通知”及“孙秋收中国建设银行个人活期明细信息”等证据可以证实被告系蚌埠戴湖新村二期安置房工程的施工单位，租赁合同中租赁的材料亦用于蚌埠戴湖新村二期安置房工程，故本院对被告的该项辩称不予采纳。被告虽辩称原告的起诉已经超过了诉讼时效，但通过原告的举证可是证实原告的业务员孙秋收一直通过电话向被告单位在蚌埠戴湖新村二期安置房工程的负责人付家云索要租赁费的事实，故本院对被告的该项辩称不予采纳。被告辩称原告主张的滞纳金过高的问题，本院依法予以采纳并予以变更。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百二十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院》第二条的规定，判决如下：一、被告江苏鲁人建设发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告蚌埠市吕氏建筑钢模设备租赁中心租赁费101431元及该款的滞纳金（按每日0.05%的标准，自2013年12月1日起至该款付清时止）；二、被告江苏鲁人建设发展有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告蚌埠市吕氏建筑钢模设备租赁中心改变钢管尺寸费用45826元；三、驳回原告其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19666元，由原告蚌埠市吕氏建筑钢模设备租赁中心承担7276元，被告江苏鲁人建设发展有限公司承担12390元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审 判 长  魏 莲审 判 员  李 伟人民陪审员  高庆丽二〇一六年六月十二日书 记 员  吴帅昌附法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。