河南省安阳市文峰区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0502民初2790号原告:河南现城置业有限公司，住所地：安阳市文峰区石家沟。法定代表人：安振文，职务：总经理。委托诉讼代理人：王庆军，河南上合律师事务所律师。委托诉讼代理人：李璞，河南上合律师事务所实习律师。被告：常庆霞，女，1970年7月17日出生，汉族，住安阳市文峰区。被告：李红甫，曾用名李红普，男，1968年7月6日出生，汉族，住安阳市文峰区，与被告常庆霞系夫妻关系。第三人：广发银行股份有限公司安阳分行，住所地安阳市人民大道37号。负责人：郑杰，职务：行长。委托诉讼代理人：冷宏伟，河南兴邺律师事务所律师。原告河南现城置业有限公司（以下简称现城置业公司）与被告常庆霞、李红甫、第三人广发银行股份有限公司安阳分行（以下简称广发银行安阳分行）追偿权纠纷一案，本院于2017年9月19日立案后，依法适用普通程序，于2018年2月14日公开开庭进行了审理。原告现城置业公司委托诉讼代理人王庆军、第三人广发银行安阳分行委托诉讼代理人冷宏伟到庭参加诉讼，被告常庆霞、李红甫经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告现城置业公司向本院提出诉讼请求为：1.依法判令被告支付原告代偿款55857.76元及利息（利息自2016年3月25日起至款项清偿完毕之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）；2.由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告公司原名称为河南京成房地产开发有限公司，于2015年5月11日变更企业名称为河南现城置业有限公司。2009年7月8日，原告与第三人签订了《房屋按揭贷款合作协议》，约定：第三人向原告开发的御峰名苑小区的购房者提供总额度为5000万元的按揭贷款，被告应在第三人处开设售房款专用账户，用于买房者按揭贷款的发放。原告同意用上述按揭额度的3%向第三人交存保证金，�于为购房者提供按揭贷款连带保证责任等义务。2010年3月23日，原告作为保证人，被告常庆霞、李红甫作为买房人、借款人与第三人签订《个人购房贷款合同》一份，合同约定，第三人向二被告提供期限为25年的按揭贷款35万元，用于二被告支付其购买原告开发的位于安阳市××文明大道与××交叉口处××小区中××号房屋的购房款，每月偿还等额本息。原告作为保证人，为二被告的上述债务向第三人提供阶段性连带责任保证。因二被告未能按约履行还款义务，2015年9月23日，第三人从原告在第三人处开设的保证金账户中扣划了8294.76元，用于代被告偿还贷款。就该笔款项，原告多次催要无果后诉至法院，法院作出（2016）豫0502民初942号民事判决，判决被告偿还上述债务。之后，二被告仍未履行还款义务，截至起诉之日，扣除2016年起诉过的8294.76元，原告又代为偿还55857.76元。被告常庆霞未到庭，亦未答辩。被告李红甫未到庭，亦未答辩。第三人述称，对原告起诉的事实无异议，原告对被告的借款负有阶段性连带担保责任，第三人是按季度，每年分两次扣款，截止至2018年2月14日，第三人从原告保证金账户扣划二被告购房欠款共计61660.16元，如常庆霞不能按期还款，第三人还将从原告开立的保证金库中扣除相应的款项。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告现城置业公司提交商品房买卖合同1份、个人购房贷款合同1份、广发银行扣款通知书3份、客户回单2份、扣款明细清单1组。被告未予质证，对原告提交的证据，本院经审查后予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.2015年5月11日，河南京成房地产开发有限公司变更企业名称为河南现城置业�限公司，法定代表人由王现成变更为安振文。2.被告常庆霞与李红甫系夫妻关系。2009年10月9日，被告常庆霞与原告河南京成房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，购买该公司开发的位于安阳市××文明大道与××交叉口××小区××单元××号房屋，总价款509806元，首付款159806元，贷款35万元。3.2010年3月23日，河南京成房地产开发有限公司作为丙方保证人，被告常庆霞、李红甫作为乙方借款人、抵押人与甲方第三人广发银行安阳分行签订《个人购房贷款合同》一份，合同约定，第三人向被告常庆霞、李红甫提供期限为25年的按揭贷款35万元，用于二被告支付常庆霞购买的安阳市××文明大道与××交叉口××小区××单元××号房屋的购房款，每月偿还等额本息。原告作为保证人，为二被告的上述债务向第三人提供阶段性连带责任保证，约定如果乙方不履行到期债务或发生本合同约定的行使担保权的情形，甲方有权选择就上述物的担保或要求保证人承担保证责任。4.因被告常庆霞、李红甫未按约定偿还广发银行安阳分行贷款，2015年9月23日，广发银行安阳分行自原告在该行开立的保证金账户扣划二被告应偿还的购房贷款共计8294.76元。后原告向本院提起诉讼，本院于2016年9月30日作出（2016）豫0502民初942号民事判决，判决被告常庆霞、李红甫于该判决生效之日起十日内共同偿还原告现城置业公司代偿的8294.76元及利息（利息按照中国人民同期贷款利率计算，从2015年9月23日起计算至实际履行完毕之日止）。4.原告提交的广发银行扣款通知书及清单显示，2015年9月23日，第三人扣常庆霞欠款8294.76元；2016年3月30日，第三人扣常庆霞欠款12357.36元；2017年9月28日，第三人扣常庆霞欠款11738.16元；2017年3月28日，第三人扣常庆霞欠款11733.76元；2017年7月27日，第三人扣常庆霞欠款7781.58元；2017年12月28日，第三人扣常庆霞欠款9754.54元；截止至2017年12月28日，第三人自原告保证金账户扣常庆霞欠款共计61660.16元。扣减去2016年起诉过的8294.76元代偿款后，剩余代偿款共计53365.4元。本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。2015年9月23日至2017年12月28日期间，原告现城置业公司代被告常庆霞、李红甫偿还购房贷款共计61660.16元，扣减原告2016年已起诉的8294.76元款项，被告尚欠原告53365.4元代偿款，现原告主张被告偿还，本院予以支持。关于利息，原告主张二被告支付代偿款项自2016年3月25日起至款项清偿完毕之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息，考虑原告代被告偿还的购房贷款系分期支付，对原告主张的利息起算时间，本院不予支持，依据�关法律规定，本院确认二被告应向原告支付自原告实际代被告偿还房屋贷款之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息至款项清偿完毕之日止，其中12357.36元款项的利息起算时间为2016年3月30日，11738.16元款项的利息起算时间为2017年9月28日，11733.76元款项的利息起算时间为2017年3月28日，7781.58元款项的利息起算时间为2017年7月27日，9754.54元款项的利息起算时间为2017年12月28日。被告常庆霞、李红甫经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、辩论等相关诉讼权利，依法应承担对其不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、限被告常庆霞、李红甫于本判决生效之日起十日内共同偿还原告河南现城置业有限公司代被告偿还银行购房贷款所产生的款项53365.4元及利息，利息按中国人民银行同期同类贷款利率自原告实际代被告偿还购房贷款之日起计算至本判决实际履行完毕之日止，其中12357.36元款项的利息起算时间为2016年3月30日，11738.16元款项的利息起算时间为2017年9月28日，11733.76元款项的利息起算时间为2017年3月28日，7781.58元款项的利息起算时间为2017年7月27日，9754.54元款项的利息起算时间为2017年12月28日；二、驳回原告河南现城置业有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共�国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1196元，原告河南现城置业有限公司负担62元，被告常庆霞、李红甫共同负担1134元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 长  孙莉莉审 判 员  李 雪人民陪审员  李 琪二〇一八年三月五日代理书记员  汪 海