山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0202民初681号
原告：中信银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市市南区。
负责人：杨威，行长。
委托诉讼代理人：张萌，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。
被告：王忠冶，男，1975年5月11日出生，汉族，住辽宁省海城市。
被告：郑义宏，女，1978年5月15日出生，汉族，住辽宁省海城市。
原告中信银行股份有限公司青岛分行诉被告王忠冶、被告郑义宏金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月1日立案后，依法适用普通程序，于2018年6月25日公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司青岛分行的委托诉讼代理人张萌到庭参加诉讼。被告王忠冶、被告郑义宏经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司青岛分行向本院提出诉讼请求：1、判令原告与被告王忠冶签订的（2013）青秦银房贷字第202262号《个人购房借款合同（抵押加阶段性保证）》解除；并判令被告王忠冶偿还原告借款本金642654.67元，以及自2018年6月21日起至实际给付之日的利息、罚息，仍按照合同约定计算；2、判令被告郑义宏对上述第一项债务的偿还承担连带清偿责任；3、本案的案件受理费、保全费4120元、公告费750元由各被告承担。事实与理由：2013年11月1日，原告与被告王忠冶签订编号为（2013）青秦银房贷字第202262号《个人购房借款合同（抵押加阶段性保证）》，约定原告向被告提供71万元的购房贷款，用于被告购买青岛市城阳区房屋，房贷期限为自2013年11月1日至2018年11月1日止。双方在合同中对贷款的利率、期限、还款方式以及双方的权利义务、违约责任等内容进行了详细的约定。上述合同签订后，原告依约向被告发放贷款71万元整。根据合同约定，被告应当于取得所购房屋的所有权证之日起30日内，配合原告办理抵押物（青岛市城阳区）的登记手续，但被告却怠于办理，加上被告出现债务危机，已被其他债权人起诉至法院，根据合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，并要求被告立即偿还全部剩余贷款及相应利息。被告郑义宏系被告王忠冶之妻，上述借款发生在夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，被告郑义宏应当与被告王忠冶共同承担还款责任。为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求判如所请。
被告王忠冶、被告郑义宏在诉讼答辩期内未提出答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告王忠冶、被告郑义宏未提交书面质证意见。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、2013年9月7日，被告王忠冶作为申请人、被告郑义宏作为申请人配偶共同签署《中信银行个人借款申请表》，申请商业贷款71万元。同日，二人共同签署《同意抵押声明》，载明：本人王忠冶与配偶郑义宏自愿将拥有完全产权的位于城阳区房产，为借款人王忠冶与贵行签订的（2013）青秦银房贷字第202262号《个人购房借款合同（抵押加阶段性保证）》提供抵押担保。
二、2013年11月1日，原告中信银行股份有限公司青岛分行（乙方，抵押权人）与被告王忠冶（甲方，借款人，抵押人）签订编号为（2013）青秦银房贷字第202262号《个人购房借款合同（抵押加阶段性保证）》，约定：贷款金额为人民币71万元；用于购买坐落于青岛市城阳区房屋；贷款年利率为6.55%，月利率为5.4583‰；利率采用浮动利率；贷款期限300个月；自2013年11月1日起至2038年11月1日止；还款方式为按月等额本息还款法，每期还款本息为4816.18元；抵押率为69.82%；甲乙双方须在自甲方取得所购房屋的所有权证之日起30日内办理抵押物的登记手续；甲方不履行本合同或怠于履行本合同或发生其他可能应向归还乙方贷款的行为，乙方有权宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款及相应利息；逾期贷款罚息利率为合同利率的150%；乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方承担。
三、2013年12月6日，被告王忠冶签署个人借款凭证（借据），载明：借款人王忠冶；利率（年）6.55%；收款人青岛真源置业有限公司；金额人民币柒拾壹万元整；放款日期2013年12月6日；到期日期2038年12月6日；用途购房。
四、王忠冶起诉青岛真源置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，青岛市城阳区人民法院于2016年8月9日作出（2015）城民初字第3924号民事判决书，判令青岛真源置业有限公司将城阳区房屋过户到王忠冶名下。上述判决现已生效，并已申请执行。但王忠冶至今未配合办理房产证，亦未办理房屋抵押登记手续。
五、被告王忠冶、被告郑义宏在偿还本案贷款期间，作为被告涉及多起民事诉讼，已被纳入失信被执行人名单。
六、原告如约发放贷款后，被告王忠冶目前尚欠原告借款本金642654.67元，未发生实质逾期还款。
七、原告起诉后，本院依法向被告送达开庭传票等诉讼材料，原告垫付公告费750元。
本院认为，原告中信银行股份有限公司青岛分行与被告王忠冶签订的《个人购房借款合同（抵押加阶段性保证）》，系双方的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，应全面履行各自约定的义务。
上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，而被告未按照合同约定与原告办理房屋抵押登记，且涉及多起他案诉讼，有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形，属于《个人购房借款合同（抵押加阶段性保证）》约定的违约情况，构成违约。根据合同约定，原告有权宣布本合同项下已发放的贷款提前到期，并要求被告立即偿还全部贷款及相应利息。故对于原告关于解除双方签订的《个人购房借款合同（抵押加阶段性保证）》以及要求被告偿还目前尚欠的借款本金642654.67元的诉讼请求，本院予以支持。
被告至今未发生实质逾期还款，故对于原告主张被告向其支付利息的诉讼请求，本院不予支持。
另，被告王忠冶与被告郑义宏系夫妻关系，婚姻关系存续期间购置的房产依法属于夫妻共同财产，购置房产所欠的贷款亦属于夫妻共同债务，且郑义宏与王忠冶共同签署《同意抵押声明》，充分证明郑义宏明确知晓并同意王忠冶的本案借款，故郑义宏应对王忠冶的本案债务承担共同清偿责任。
对于原告主张由被告承担公告费750元的诉讼请求，本院认为，该费用是原告催收债务、实现债权的合理支出项目，故本院对于原告的该诉讼请求予以支持。
被告王忠冶、被告郑义宏经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》六十八条、第九十三条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、确认原告中信银行股份有限公司青岛分行与被告王忠冶于2013年11月1日签订的（2013）青秦银房贷字第202262号《个人购房借款合同（抵押加阶段性保证）》解除；
二、被告王忠冶于本判决生效后十日内偿还原告中信银行股份有限公司青岛分行借款本金642654.67元；
三、被告被告王忠冶于本判决生效后十日内向原告中信银行股份有限公司青岛分行支付公告费750元；
四、被告郑义宏对被告王忠冶的上述第二、三项债务向原告中信银行股份有限公司青岛分行承担共同清偿责任；
五、驳回原告中信银行股份有限公司青岛分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10331元、保全费4120元，共计14451元，由被告被告王忠冶、被告郑义宏负担14285元，由原告中信银行股份有限公司青岛分行负担166元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 张 春
人民陪审员 蔡新友
人民陪审员 李秀荣
二〇一八年七月十七日
书 记 员 刘志超