贵州省江口县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江民初字第249号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜仁市分行。地址：贵州省铜仁市碧江区清水南路**号。
负责人傅必成，系该分行委员会书记。
委托代理人郭德松，中国邮政储蓄银行股份有限公司江口县支行职工。
被告杨娅。
被告田波。
被告田智红。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜仁市分行（以下简称邮政银行铜仁市分行）诉被告杨娅、田波、田智红金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月23日受理后，依法由审判员罗浩适用简易程序于2015年5月14日公开开庭进行了审理。原告邮政银行铜仁市分行委托代理人郭德松、被告杨娅、田波到庭参加了诉讼，被告田智红经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行铜仁市分行诉称：2011年10月1日，原告与被告杨娅、田波签订了《个人额度借款合同》，合同约定了借款金额为430000元。借款额度有效期为五年（2011年10月1日至2016年10月1日）。同日，被告杨娅、田波以其所有的江房权证江口县字第XXX**号房屋、被告田智红以其所有的江房权证江口县字第XX**号、江房权证（2007）字第XXXX号房屋及江国用（2007）第X**号国有土地使用权为上述借款作抵押担保，分别与原告签订了《个人额度借款抵押合同》。合同签订后，原告向被告杨娅、田波足额发放了借款。但被告未能按期偿还借款本息。经原告多次催收，被告仍未履行。被告的行为给原告造成了严重的经济损失，已构成违约。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求：1、判令被告杨娅、田波偿还原告借款本金203447.71元，利息及逾期利息9191.12元（计算至2015年3月9日止。2015年3月9日之后的利息及逾期利息据实计收），被告田智红以其抵押物价值为上述借款承担担保责任；2、依法处置本案所涉抵押物，从所得价款中优先受偿；3、本案诉讼费由三被告承担。
原告邮政银行铜仁市分行在举证期限内向本院提交了如下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、情况说明、任免通知书、法定代表人证明，拟证明原告的主体资格及法人身份情况；
2、三被告身份证、常住人口登记卡、《个人额度借款合同》，拟证明三被告的身份情况、原告与被告杨娅、田波存在借款合同关系；
3、《个人额度借款抵押合同》、抵押登记证（他项权登记证），拟证明被告杨娅、田波以其所有的江房权证江口县字第XXX**号房屋、被告田智红以其所有的江房权证江口县字第XX**号、江房权证（2007）字第XXXX号房屋及江国用（2007）第X**号国有土地使用权为被告杨娅、田波借款430000元作抵押担保；
4、贷款借据，拟证明原告已向被告杨娅、田波足额发放了借款的事实；
5、还款明细，拟证明截止2015年3月9日，被告杨娅、田波尚欠借款本金203447.71元，利息及逾期利息9191.12元；
6、还款流水明细表，拟证明被告杨娅、田波未按合同约定履行义务，未按时还款。自2014年12月16日至今，被告杨娅、田波未还款。
被告杨娅辩称：对所欠借款一直有在偿还，未能偿还的借款本金只应有170000元左右。
被告田波辩称：我承认违约，是因为我做工程出了状况才开始违约的。对所欠借款，我们一直有偿还。对尚欠的借款金额可以核实。同时请求人民法院组织调解。
被告田智红未作答辩。三被告均未向本院提交证据。
经庭审举证、质证，本院对原告邮政银行铜仁市分行提交的证据认定如下：
原告邮政银行铜仁市分行提交1、2、3、4、5、6号证内容客观真实、来源合法、与本案具有关联，且被告杨娅、田波均无异议，本院对原告邮政银行铜仁市分行提交1、2、3、4、5、6号证依法予以采信。
结合上述采信的证据、双方当事人的有效陈述，本院查明如下事实：
2011年10月1日，被告杨娅、田波与原告邮政银行铜仁市分行签订了《个人额度借款合同》。被告杨娅、田波向原告借款430000元，用于经营。在该合同中甲方（贷款人）署名为“中国邮政储蓄银行铜仁分行金滩支行”，合同尾部甲方处加盖了原告的印章。合同约定借款期限为5年（2011年10月1日至2016年10月1日）、利率为浮动利率、还款方式为等额本息还款。同日，被告杨娅、田波、田智红分别与原告签订了《个人额度借款抵押合同》，合同中甲方（抵押权人）处署名为“中国邮政储蓄银行铜仁分行金滩支行”，合同尾部甲方处加盖了原告的印章。被告杨娅、田波以其所有的江房权证江口县字第XX**号房屋、被告田智红以其所有的江房权证江口县字第XX**号、江房权证（2007）字第XXXX号房屋及江国用（2007）第X**号国有土地使用权为借款430000元作抵押担保，并已于2011年8月17日办理抵押登记。原告如约向被告杨娅、田波发放了借款430000元。自2014年12月17日至本案法庭辩论终结时止，被告杨娅、田波未向原告邮政银行铜仁市分行偿还借款。截止2015年3月9日，被告杨娅、田波尚欠原告借款本金203447.71元、利息（含罚息）9191.12元。
本院认为，被告杨娅、田波对原告邮政银行铜仁市分行的诉讼主体资格未提出异议，且原告邮政银行铜仁市分行在本案所涉《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》尾部均加盖有印章，并向被告杨娅履行了交付借款430000元的合同义务。因此，原告邮政银行铜仁分行是本案中《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》的合同主体之一，其享有本案的诉讼主体资格。原告邮政银行铜仁市分行与被告杨娅、田波签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》及与被告田智红签订的《个人额度借款抵押合同》系合同双方当事人的真实意思表示，且合同内容未违反法律强制性规定，上述合同合法、有效，应受法律保护。合同当事人应按合同约定履行义务。原告邮政银行铜仁市分行已如约足额向被告杨娅、田波发放了借款430000元，被告杨娅、田波应按合同约定按时偿还借款本息。现被告杨娅、田波自2014年12月17日至本案法庭辩论终结时超过90日未能偿还借款，其行为已构成违约。依据《个人额度借款合同》第十条“额度有效期满，额度自行终止。若在额度有效期内，乙方（借款人）发生下列情况之一，甲方（贷款人）有权终止对乙方的授信额度；对已经发放的额度项下的贷款，甲方有权提前收回贷款：1、额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次；……。”、《个人额度借款抵押合同》第十一条“发生下列情况之一的，甲方（抵押权人）有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物：……（二）根据主合同的约定甲方可以提前实现债权的其他情形。”之约定，原告邮政银行铜仁市分行要求被告杨娅、田波提前偿还借款本息、被告田智红以其抵押物价值承担担保证责任系原告依法行使其享有的合同权利，本院依法予以支持。被告杨娅、田波对原告主张截止2015年3月9日，其二人尚欠原告借款本金203447.71元、利息（含罚息）9191.12元无异议，故本院对原告要求被告杨娅、田波偿还借款本金203447.71元及利息（含罚息，截止2015年3月9日）9191.12元的诉讼请求依法予以支持；自2015年3月10日起至还清日止期间的利息（含罚息），原告邮政银行以其发布的利率按《个人额度借款合同》约定计收，被告杨娅、田波应当予以偿付；如被告杨娅、田波在本判决限定的期限内未能向原告邮政银行铜仁市分行偿还所负债务，原告有权就抵押物进行折价，或依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。但在本案诉讼中，本院不宜处置抵押物。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨娅、田波于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政银行股份有限公司铜仁市分行借款本金203447.71元及利息（含罚息，截止2015年3月9日）9191.12元；并支付自2015年3月10日起至还清日止期间的利息（含罚息，以原告中国邮政银行股份有限公司铜仁市分行发布的利率按《个人额度借款合同》约定计收）。
二、如被告杨娅、田波在本判决限定的期限内，未能履行上述第一项债务，原告中国邮政银行股份有限公司铜仁市分行有权对江房权证江口县字第XX**号、江房权证江口县字第XX**号、江房权证（2007）字第XX**号房屋折价或依法拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿。
案件受理费4488.00元，减半收取2244.00元，由被告杨娅、田波承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。
审 判 员 罗 浩
二〇一五年六月九日
代理书记员 申文娟