河北省阳原县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0727民初304号
原告：张某，女，1963年2月23日出生，汉族，农林牧渔劳动者，住阳原县。
被告：米某1，男，1962年11月28日出生，汉族，农林牧渔劳动者，住阳原县。
原告张某与被告米某1继承纠纷一案，本院于2018年3月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某、被告米某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张某向本院提出诉讼请求：1.请求法院合理分割遗产（位于阳原县三间房）；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚后生育一个男孩米某2；原、被告因婚后感情不和，二人在1998年11月23日通过阳原县人民法院协议离婚；双方约定米某2由被告抚养，并自行承担抚养费，位于阳原县三间房归米某2所有。离婚以后米某2生病花了很多钱都是原告一人负担的，抚养费也负担了不少，2009年米某2因交通事故去世，遗留的房子由原告管理使用；现在被告经常去原告住处骚扰原告，为了分割遗留的房子，原、被告私下协商未果，故原告向贵院提起诉讼，请求法院合理分割遗产（位于阳原县三间房）。
米某1辩称：原、被告1998年11月23日离婚，将3间正房归婚生儿子米某2所有，2009年米某2因交通事�去世，留下该遗产，依法应由被告全部继承，被告经济生活困难，因证据充足，应全部得到房屋。同时要求原告给被告留出走路，后十年房屋租金全部归被告所有，原告应返还给被告。1、离婚时孩子由我抚养，抚养费我负担。有时孩子也去原告处，但我每月给原告1000元孩子抚养费。其中有一个月我给的迟几天，原告就把孩子黑夜撵出家，像这样现象举不胜举。我去把孩子接上住宾馆，有证据。原告称给孩子付出很多看病钱和抚养费，这与事实不符，完全是原告自己编造的谎言，她没有给孩子花过看病钱，孩子也没有生过病。原告称给孩子看病应举出在哪家医院看病的证据。2、原告有多处房产居住并出租。我与原告结婚时，原告有化稍营镇一村4间正房院落一处，离婚后在化稍营市场买街面房一间，价值30多万元，原告在张家口市有楼房一处，我离婚时将婚后所建�给了原告3间，归孩子米某2，因原告有多处房产，依法于理原告不应分到房屋。3、我现在父母双亡，无儿无女，房无片瓦，腿脚有病，无经济来源，生活困难，生活费靠政府救济生活，依法我应全部得到遗产。我与原告婚后在化稍营信用社贷款4万元，应共同偿还。离婚后为支付孩子抚养费和读书费用，我在化稍营信用社贷款5万元，应共同以遗产房偿还。4、现有遗产3间正房，应归被告所有，另外原告对遗产房多年出租，前十年孩子在时我不作计较，孩子去世后，该房屋租金原告个人全拿，我要求后十年的房屋租金全部归还被告。5、该遗产房内存放有被告的床、被子、宅基地证、离婚证书、信用社股金证、价值1万元的照相机及其他摄影器材等，原告应返还给被告。综上所述，遗产房应依法全部归被告所有，原告给被告留出走路。后十年的房屋租金3万元应全部归被�所有，原告应归还给被告。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。原、被告于××××年××月××日登记结婚，原告系再婚，婚后生育男孩米某2，1994年双方在化稍营镇一村建造六间正房院落一处，1998年11月23日，双方离婚，婚生男孩米某2由被告米某1抚养教育，将东面的三间房屋归原告张某所有，西面的三间房屋归双方的婚生男孩米某2所有。2009年1月30日，米某2死亡。属于米某2的三间正房院落一处一直由原告张某管理。原告主张其遗产有三间正房院落一处，其中两间毛坯房，另外一间是郭建强赠送给米某2的，郭建强与米某2是同母异父的兄弟。院落是南北通透的，被告米某1予以否认，认可院落是南北通透的。对另外一间是郭建强赠送给米某2的有异议，被告认为不是郭建强赠送的，原告未能向本院提供有效证据。被告米�1主张米某2的三间房产权属于被告，并提供房产证复印件一份，原件在化稍营信用社贷款抵押，原告予以否认，认为房产证不真实，因为原告附近的房产证都没有办理下来。被告主张生活困难，并提供村委会证明一份，原告予以否认，认为原、被告结婚时头马坊有被告的三间房，被告不贫困。原告主张原、被告离婚后，郭建强辍学打工抚养弟弟米某2十二年，米某2的遗产继承人有原告和郭建强两人。因为对米某2的遗产原、被告已经协商过，被告要求分一间房，原告要求被告给付孩子的抚养费及丧葬费，抢救费共计十二万元，被告不给钱，房子就归原告。被告予以否认，称双方协商过，东边三间给郭建强，西边三间归被告，先把婚离了，以后东边的三间也归被告，米某2的遗产继承人只有被告一人。双方均未能向本院提供有效证据。原告主张米某2死亡后，原告支出抢救费化稍营医院6000多元，张家口医院14000多元，运尸体费用2000多元，处理丧葬事宜的费用3200元，棺木6850元。并提供安秀国、刘进才和棺木收据各一张，被告予以否认。原告主张双方离婚后，米某2一直由原告抚养，并提供崔建光、李友、王振江三人证明材料一份，证明孩子一直与原告在一起。被告予以否认。被告主张被告为了建房和供孩子上学，在化稍营贷款91800元、向孙仲峰和孟作元的借款155000元，并提供在化稍营信用社证明一份，孙仲峰和孟作元的借款的证据四张，原告予以否认。原告主张建房时还欠水泥和工钱12500元，被告予以否认，原告未能向本院提供有效证据。被告主张该遗产房内存放有被告的床、被子、宅基地证、离婚证书、信用社股金证、价值1万元的照相机及其他摄影器材等，原告应返还给被告。原告予以否认，被告未能向本院提供有效证据。被告�张该房屋后十年的房屋租金3万元应全部归被告所有，原告应归还给被告，原告予以否认。被告未能向本院提供有效证据。法院对该遗产房组织双方进行价格协商，未能达成一致意见，原告张某申请对化稍营镇一村三间正房的院落价值进行评估，法院委托张家口兴业资产评估有限公司对该房屋的价值进行评估，该房屋的评估价值为171446元。
本院认为，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。原、被告原系夫妻关系，婚后生育男孩米某2，离婚后米某2由米某1抚养教育，米某2死亡后，有遗产为坐落在化稍营镇一村头道埌的宅基地使用证编号为冀（ＸＸ政）字NO.0139624、房屋他项权证编号为阳房私抵字第000480号三间正房院落一处，原、被告系米某2的第一顺序继承人，应依法继承米某2的遗产。原告主张继承人还有郭建强，被告予以否认，�院对原告的主张不予认可。原告主张为米某2抚养、看病及丧葬事宜花费十二万多元以及建房时欠的工料款12500元，被告予以否认；被告主张为建房及米某2读书与化稍营信用社贷款91800元，与孙仲峰和孟作元的借款155000元，原告予以否认。双方均未能向法庭提供有效证据，本院对双方各自主张均不予支持。被告主张该遗产房内存放有被告的床、被子、宅基地证、离婚证书、信用社股金证、价值1万元的照相机及其他摄影器材等，原告予以否认；被告未能向本院提供有效证据，本院对被告的主张不予支持。被告主张该房屋后十年的房屋租金3万元应全部归被告所有，原告予以否认，被告未能向本院提供有效证据，本院对被告的主张不予支持。因该房屋不易分割，考虑到该房屋与原告房屋结构一体，该房屋应归原告张某所有，原告张某退还被告米某1该房屋的一半价款85723元。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条、第二十九条及有关民事法律政策之规定，拟判决如下：
一、坐落在阳原县的宅基地使用证编号为冀（ＸＸ政）字NO.0139624、房屋他项权证编号为阳房私抵字第000480号三间正房院落一处，归原告张某所有，张某给付被告米某1房屋折价85723元，在本判决生效后十日内履行完毕。
二、驳回原告张某、被告米某1的其他诉讼请求。
案件受理费400元、鉴定费3000元，由原告张某承担1700元。被告米某1承担1700元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
审判员 张春瑞
二〇一八年八月二十八日
书记员 张 静
附相关法律条文：
《中华人民共和国继承法》第九条继承权男女平等。
《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国继承法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应�均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
《中华人民共和国继承法》第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。