重庆市大渡口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渡法民初字第01034号
原告中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行，住所地重庆市大渡口区钢花路540号，组织机构代码20299787-3。
负责人胡宗祥，该支行行长。
委托代理人陈秋月，重庆索通律师所事务所律师，一般代理。
委托代理人张薇，重庆索通律师所事务所律师，一般代理。
被告张向玲，女，1989年11月15日出生，汉族，户籍地重庆市永川区。
被告夏光玉，女，1957年3月4日出生，汉族，现住重庆市永川区。
被告孔令元，男，1957年1月3日出生，汉族，现住重庆市永川区。
被告孔嫣然，女，汉族，2013年4月11日出生，现住重庆市永川区。
法定代理人张向玲，系孔嫣然之母，身份情况同上。
原告中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行诉被告张向玲、孔令元、夏光玉、孔嫣然金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，由审判员吴海涛担任审判长，与代理审判员包园园、人民陪审员杨志芳组成合议庭负责审理本案，并于2015年9月14日公开开庭进行审理。原告委托代理人陈秋月到庭参加诉讼，被告张向玲、孔令元、夏光玉、孔嫣然经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年7月23日，原告与孔小彬（已故）、被告张向玲签订《个人购房担保借款合同》及《重庆市房地产抵押合同》，约定原告向孔小彬（已故）提供34万元贷款，利率为浮动利率；若逾期偿还贷款，原告有权宣布贷款立即到期，要求立即清偿全部借款本息，并要求支付违约金、律师费及实现债权的其他费用；孔小彬（已故）以其所有的位于重庆市永川区人民南路60号4-3号的房产为上述债务提供了抵押担保，并办理了抵押登记。
2012年8月2日，原告依约向孔小彬（已故）发放贷款34万元，但孔小彬（已故）此后却未严格履行还款义务，截止2014年12月16日，孔小彬（已故）已累计逾期拖欠本息11736.29元。因孔小彬已经死亡，不具备诉讼主体资格，张向玲、孔令元、夏光玉、孔嫣然系孔小彬的法定继承人。故根据双方合同的约定及法律规定，原告诉至法院要求判令：1、四被告立即支付贷款本金290053.35元及截至2014年12月16日的利息4986.09元、罚息99.26元、复利66.55元；2、四被告立即支付自2014年12月17日至贷款本息结清之日止的罚息和复利（罚息以尚欠借款本金为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮25%再上浮50%计算，复利以未偿还的应付利息为基数，按前述罚息利率计算）；3、四被告支付原告律师费11808元；4、原告对登记于孔小彬名下，四被告享有继承权的位于重庆市永川区人民南路60号4-3号的房产在前述范围内享有抵押优先受偿权；5、本案诉讼费由四被告负担。
被告张向玲、孔令元、夏光玉、孔嫣然未到庭应诉，亦未提交答辩状。
经审理查明，原告与孔小彬（已故）、被告张向玲于2012年7月23日签订《个人担保借款合同》，约定：原告向孔小彬（已故）提供34万元贷款用于其住房装修，贷款利率为浮动利率，即以借款发放当日中国人民银行同期同档次货款基准利率上浮25%确定执行利率，借款发放后，遇中国人民银行贷款基准利率调整，自中国人民银行贷款基准利率调整后的次年1月1日起调整；借款期限为120个月，借款人按等额本息还款法，以每壹个月为还款周期归还借款本息；收款账户为伍良高农业银行6228480470922183111；抵押人孔小彬（已故）、张向玲提供孔小彬（已故）名下的位于重庆市永川区人民南路60号4-3号房产作为担保；借款人逾期偿还贷款的，贷款人有权宣布贷款立即到期，提前收回已发放借款，并且对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，对借款人应付而未付的利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用等等。
2012年7月30日，重庆市永川区国土房管局土地房屋中心颁发永川区房地证（押）2012自第D50055号房地产证（抵押专用），载明抵押人为孔小彬，抵押权人为中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行，抵押物位于重庆市永川区人民南路60号4-3号。
2012年8月2日，原告按约向6228480470922183111账户发放贷款34万元。
2013年9月9日，孔小彬死亡。
2014年12月16日原告委托重庆索通律师事务所以挂号信的方式向孔小彬（已故）的继承人张向玲、孔令元、夏光玉、孔嫣然发出《关于宣布贷款立即到期要求一次性结清全部借款本息的函》，告知张向玲、孔令元、夏光玉、孔嫣然截止2014年12月16日孔小彬（已故）已拖欠贷款本金6581.39元、利息4986.09元、罚息99.26元、复利66.55元，并要求张向玲、孔令元、夏光玉、孔嫣然立即偿还全部借款本息。
截止纠纷发生时，孔小彬（已故）尚欠原告借款本金为290053.35元。
2015年1月28日，原告与重庆索通律师事务所签订《委托代理协议》，将原告与孔小彬（已故）的借款合同纠纷委托该所律师代理，并已实际支付律师代理费11808元。
另查明，孔小彬（已故）与张向玲于2010年12月20日登记结婚，于2013年4月11日生育一女孔嫣然。被告孔令元与被告夏光玉系夫妻关系，共同生育一子孔小彬。
上述事实，有《个人担保借款合同》、重庆市房地产权证（抵押专用）、贷款发放通知单、个人借款凭证、死亡注销证明、原告出具的拖欠贷款清单、《委托代理协议》及律师代理费发票、结婚证、民事判决书、当事人陈述等证据在卷为凭，足以认定。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。孔小彬（已故）未依约归还贷款，已经违约。原告农行大渡口支行依双方合同之约定及法律的规定请求孔小彬（已故）归还贷款本金并支付利息、罚息及复利。孔小彬于2012年7月23日向原告借款时系其与张向玲夫妻关系存续期间，该借款属于孔小彬（死亡）与张向玲的夫妻共同债务，应由夫妻双方共同偿还。现由于孔小彬已经死亡，故原告要求被告张向玲偿还前述债务，符合法律规定，本院予以支持。
同时，被告孔令元、夏光玉、孔嫣然系孔小彬的合法继承人，应当在其遗产继承范围内承担清偿债务的责任。
被告张向玲、孔令元、夏光玉、孔嫣然经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条、第一百五十七条之规定，判决如下：
一、张向玲于本判决生效后三日内返还中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行贷款本金290053.35元；
二、张向玲于本判决生效后三日内支付中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行截至2014年12月16日的利息4986.09元、罚息99.26元、复利66.55元，共计5151.90元；
三、张向玲于本判决生效后三日内支付中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行自2014年12月17日起至贷款本息结清之日止的罚息和复利（其中罚息以未偿还的贷款本金为基数，按人民银行同期同档次贷款利率上浮25%再上浮50%计算；复利以未偿还的应付利息及罚息为基数，按前述罚息利率计算）；
四、张向玲于本判决生效后三日内支付中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行实现债权产生的律师费11808元；
五、孔令元、夏光玉、孔嫣然在继承孔小彬遗产范围内对上述债务承担清偿责任；
六、中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行对登记于孔小彬（已故）名下的位于重庆市永川区人民南路60号4-3号房屋享有抵押权，对其折价或者拍卖、变卖的价款在上述款项范围内优先受偿。
如果被告张向玲、孔令元、夏光玉、孔嫣然未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
本案案件受理费5905元，公告费600元，共计6505元（此款中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行已预缴），由被告张向玲、孔令元、夏光玉、孔嫣然承担，于支付上述款项时一并支付中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 吴海涛
代理审判员 包园园
人民陪审员 杨志芳
二〇一五年十月十二日
书 记 员 邓卓君