福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）梅民初字第2405号
原告曾淑梅，女，1975年5月8日出生。
被告曾钦台，男，1962年10月3日出生。
委托代理人胡春荣，女，1966年4月17日出生。
被告福建鼎晟源投资有限公司，住所地福建省三明市。
法定代表人刘玉泉，该公司董事长。
委托代理人蔡光俊，福建威明律师事务所律师。
原告曾淑梅与被告曾钦台、福建鼎晟源投资有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月21日立案受理后，依法由审判员黄谨铭适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告曾淑梅，被告曾钦台的委托代理人胡春荣，被告福建鼎晟源投资有限公司的委托代理人蔡光俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告曾淑梅诉称，2012年7月20日，原告与被告曾钦台、福建鼎晟源投资有限公司签订借款协议一份，约定被告曾钦台向原告借款700000元，借款期限为2012年7月20日至2015年7月19日止，利息为年利率30%，被告福建鼎晟源投资有限公司为被告曾钦台借款提供担保。协议订立后，原告分别于2012年7月26日支付200000元、2012年9月10日支付150000元、2013年3月14日支付350000元借款给被告曾钦台。协议还约定该借款目的用于荆西红酒小镇低密度住宅的项目投资，若原告需要购买低密度住宅，可优惠购买，若被告未能在签订协议半年内启动低密度住宅项目，被告曾钦台应在15日内归还全部借款本息。现被告不仅未能在签订协议半年内启动低密度住宅项目，且不能按约定交房。被告曾钦台应依借款协议约定偿还借款本息，被告福建鼎晟源投资有限公司应承担连带清偿本息的保证责任。故原告诉至法院，请求判令：1、被告曾钦台立即归还借款本金700000元及利息558750元（该利息按年利率30%暂计至2015年7月26日止，此后利息计至实际还款之日止）；2、被告福建鼎晟源投资有限公司对上述款项承担连带担保责任；3、二被告承担本案诉讼费用。
被告曾钦台辩称，对原告所述属实，但借款实际被福建鼎晟源投资有限公司用于项目投资。
被告福建鼎晟源投资有限公司辩称，根据借款协议第三款第2项的约定，半年内无法启动低密度住宅的开发项目，借款人曾钦台应于15天内退还本金并支付利息，而实际上低密度住宅项目自协议签订之日起并未启动，据此计算，借款期限届满之日应为2013年2月5日，故原告的诉讼请求已超过诉讼时效，且被告福建鼎晟源投资有限公司的担保也已超过保证期间。2013年2月5日之后原告支付给被告曾钦台的款项，不属于本案的借款。
本案经开庭审理，查明以下事实：
一、2012年7月20日，原告曾淑梅与被告曾钦台、福建鼎晟源投资有限公司订立的《借款协议》一份，载明：被告曾钦台因投资荆西红酒小镇项目资需要，向原告曾淑梅借款700000元，借款期限三年，从2012年7月20日至2015年7月19日止；被告曾钦台承诺所借资金用于荆西红酒小镇项目投资（低密度住宅项目开发），若其在签订协议半年内无法启动低密度住宅的开发项目，应按年支付借款利息，自到款之日起，按实际天数计算利息，年利率30%，在15天内退还本金，并支付利息；被告福建鼎晟源投资有限公司提供担保，担保人履行担保责任后，有向被告曾钦台追偿的权利。
二、原告通过网上银行分别于2012年7月26日转账200000元、2012年9月10日转账150000元、2013年3月14日转账350000元，合计700000元给被告曾钦台。借款后，被告本息分文未付。
上述事实有原告向法庭提供的《借款协议》一份、《收据》两份、中国工商银行网上银行电子回单四份及被告曾钦台、福建鼎晟源投资有限公司在法庭上的陈述等证据材料予以证实。
综上所述，本院认为，被告曾钦台向原告曾淑梅借款的事实，有《借款协议》、收款收据及转款记录明细等证据予以证实，双方存在借贷关系的事实清楚、证据充分，足以认定。被告曾钦台向原告曾淑梅借款后，未按约履行还款付息义务，应承担相应的民事责任。故原告请求判令被告曾钦台返还借款700000元的诉讼请求，符合有关法律规定，本院予以支持。对于原告要求按年利率30%支付利息的诉讼请求，被告福建鼎晟源投资有限公司认为该利息过高，应按银行同类贷款利率的四倍计算的辩解，本院予以采纳。被告福建鼎晟源投资有限公司关于借款协议约定的低密度住宅项目实际并未启动，推算出讼争借款的期限届满之日为2013年2月5日，故原告的诉讼请求已超过诉讼时效及被告福建鼎晟源投资有限公司应承担的担保责任已超过保证期间的辩解，鉴于《借款协议》明确约定借款期限为2012年7月20日至2015年7月19日止（叁年），结合《借款协议》的全部内容及原告转款给被告曾钦台的时间等，应认定本案讼争借款的还款期限为2015年7月19日，故本案并未超过诉讼时效及连带责任担保的保证期间，被告福建鼎晟源投资有限公司的辩解本院不予采纳。故原告要求被告福建鼎晟源投资有限公司承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：
一、被告曾钦台应于本判决生效之日起十日内返还给原告曾淑梅借款本金700000元；
二、被告曾钦台应于本判决生效之日起十日内支付原告曾淑梅借款利息（该利息按中国人民银行同期贷款基准利率四倍计算，借款本金200000元从2012年7月26日开始计息，借款本金150000元从2012年9月10日开始计息，借款本金350000元从2013年3月14日开始计息，均计至本判决确定的还款之日止）；
三、被告福建鼎晟源投资有限公司对上述款项承担连带清偿责任；
四、驳回原告曾淑梅的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16129元，因适用简易程序审理，减半收取8065元，由原告曾淑梅负担2537元，被告曾钦台、福建鼎晟源投资有限公司负担5528元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。
审判员 黄谨铭
二〇一五年十一月十九日
书记员 施 磊
附：本判决所依据的具体法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。