.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区突泉县人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）内2224民初1701号原告：突泉县农村信用合作联社。法定代表人：左春鹏，理事长。委托诉讼代理人：教传君，男，1978年11月27日出生，汉族，现住突泉县。被告：安艳华，女，1963年2月4日出生，汉族，现住突泉县。被告：孙海军，男，1962年5月10日出生，汉族，现住突泉县。被告：李连波，女，1967年4月10日出生，汉族，现住突泉县。被告：王立武，男，1967年10月3日出生，汉族，现住突泉县。原告突泉县农村信用合作联社与被告安艳华、孙海军、李连波、王立武金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告突泉县农村信用合作联社委托诉讼代理人教传君，被告李连波、王立武到庭参加诉讼。被告安艳华、孙海军经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告突泉县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、要求被告安艳华、孙海军连带偿还借款本金1,500,000.00元，并给�以1,500,000.00元为本金从2017年1月1日起至借款偿还完毕之日止的利息，利率按月息5.625‰计算；二、原告突泉县农村信用合作联社对被告李连波所有的1、坐落于突泉县突泉镇XX居委会XX区XX段XX幢，房屋所有权证号为XX号房屋；2、坐落于突泉县突泉镇XX居委会XX区XX段XX幢，房屋所有权证号为XX号房屋；3、坐落于突泉县突泉镇XX居委会XX区XX段XX幢，房屋所有权证号为XX号房屋及被告王立武所有的1、坐落于突泉县突泉镇XX居委会XX区XX段XX幢，房屋所有权证号为XX号房屋；2、坐落于突泉县突泉镇XX居委会XX区XX段XX幢，房屋所有权证号为XX号房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权。三、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年3月21日，被告安艳华在原告处借款本金1,500,000.00元，约定偿还期限为2019年3月16日，利率为月息5.625‰。被告安艳华、孙海军在借款合同上签字，被告安艳华为原告出具借款借据一枚。被告李连波用自有的三幢房屋，被告王立武用自有的两幢房屋为该笔借款提供抵押，并办理了房屋他项权证。由于被告安艳华未按合同约定按季结息，利息只结算至2016年12月31日，按照合同约定，原告可宣布合同立即到期并要求提前清偿。故诉讼至法院并提出如上诉讼请求。被告安艳华未作答辩。被告孙海军未作答辩。被告李连波辩称，我用登记在我名下的房产为被告安艳华在原告处借款本金1,500,000.00元提供抵押担保属实，但该笔借款尚未到期，不同意原告的诉讼请求。被告王立武辩称，我用登记在我名下的房产为被告安艳华在原告处借款本金1,500,000.00元提供抵押担保属实，但该笔借款尚�到期，不同意原告的诉讼请求。经审理查明，2016年3月21日，被告安艳华在原告处借款本金1,500,000.00元，约定偿还期限为2019年3月16日，利率为月息5.625‰。被告安艳华作为借款人、被告孙海军作为有权签字人在借款合同上签字，被告安艳华又为原告出具借款借据一枚。被告李连波用其所有的1、坐落于突泉县突泉镇XX居委会XX区XX段XX幢，房屋所有权证号为XX号房屋；2、坐落于突泉县突泉镇XX居委会XX区XX段XX幢，房屋所有权证号为XX号房屋；3、坐落于突泉县突泉镇XX居委会XX区XX段XX幢，房屋所有权证号为XX号房屋为该笔借款提供抵押担保，并�理了房屋他项权证。被告王立武用其所有的1、坐落于突泉县突泉镇XX居委会XX区XX段XX幢，房屋所有权证号为XX号房屋；2、坐落于突泉县突泉镇XX居委会XX区XX段XX幢，房屋所有权证号为XX号房屋为该笔借款提供抵押担保，并办理了房屋他项权证。由于被告安艳华未按合同约定按季结息，利息只结算至2016年12月31日，按照合同约定，原告可宣布合同立即到期并要求提前清偿。本院认为，金融借款合同是指借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，被告安艳华在原告处借款本金1,500,000.00元，有被告安艳华与原告签订的借�合同及被告安艳华为原告出具的借款借据一枚在卷佐证，双方订立的金融借款合同依法成立，且合法、有效。原告作为金融机构已将贷款发放给被告安艳华，被告安艳华应按借款合同的约定履行支付和清偿义务。由于被告安艳华未按合同约定按季结息，利息只结算至2016年12月31日，被告安艳华已构成违约，原告按照合同约定有权宣布合同立即到期并要求提前清偿。原告要求被告安艳华、孙海军连带偿还，由于被告孙海军在借款合同上作为有权签字人进行签名，其不是借款人也不是保证人，故对原告要求被告孙海军与被告安艳华连带偿还的请求，本院不予支持。被告李连波、王立武用自有房屋为被告安艳华设立抵押并办理了抵押登记，在被告安艳华不能偿还借款的情况下，原告作为抵押权人对抵押物拍卖、变卖价款享有优先受偿的权利。被告安艳华、孙海军经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，系对自己诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第三十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告安艳华偿还原告突泉县农村信用合作联社借款本金1,500,000.00元，并给付以1,500,000.00元为本金从2017年1月1日起至借款偿还完毕之日止的利息，利率按月息5.625‰计算。（判决生效后立即履行）二、原告突泉县农村信用合作联社对被告李连波所有的1、坐落于突泉县突泉镇XX居委会XX区XX段XX幢，房屋所有权证号为XX号房屋；2、坐落于突泉县突泉镇XX居委会XX区XX段XX幢，房屋所有权证号为XX号房屋；3、坐落于突泉县突泉镇XX居委会XX区XX段XX幢，房屋所有权证号为XX号房屋及被告王立武所有的1、坐落于突泉县突泉镇XX居委会XX区XX段XX幢，房屋所有权证号为XX号房屋；2、坐落于突泉县突泉镇XX居委会XX区XX段XX幢，房屋所有权证号为XX号房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权。三、驳回原告突泉县农村信用合作联社要求被告孙海军与被告安艳华连带偿还的诉讼请求。案件受理费18,300.00元，由被告安艳华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于兴安盟中级人民法院。审判长赵宇审判员弓利审判员王斌二○一八年七月二十七日书记员梁继东《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根�合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国担保法》第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第三十九条抵押合同应当包括以下内容：（一）被担保的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；（四）抵押担保的范围；（五）当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，�务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。