温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿商初字第2205号
原告：中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行。
负责人：郑巨龙。
委托代理人：洪京辉、王庆。
被告：温州市卡迪思梦服饰有限公司。
法定代表人：金松华。
被告：温州市劲特贸易有限公司。
法定代表人：金松华。
被告：温州市意利蒙服饰有限公司。
法定代表人：李成有。
被告：温州市雅尚电器有限公司。
法定代表人：李星星。
被告：金松华。
被告：吴震威。
被告：江晓影。
被告：严建清。
被告：邹爱钗。
原告中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行（以下简称建设银行）为与被告温州市卡迪思梦服饰有限公司（以下简称卡迪思梦公司）、温州市劲特贸易有限公司（以下简称劲特公司）、温州市意利蒙服饰有限公司（以下简称意利蒙公司）、温州市雅尚电器有限公司（以下简称雅尚公司）、金松华、吴震威、江晓影、严建清、邹爱钗金融借款合同纠纷一案，�2015年4月21日向本院提起诉讼，诉请：1.判令被告卡迪思梦公司立即偿付原告借款本金688万元及利息、逾期利息、复利（截至2015年3月10日的利息、逾期利息、复利合计为184143.26元，之后的逾期利息、复利按年利率10.98%计算至被告实际履行完毕之日止）；2.判令被告劲特公司、意利蒙公司、雅尚公司、金松华、吴震威对上述第一项条款中的债务承担连带担保责任；3.如被告卡迪思梦公司未履行上述第一项债务，则判令原告有权就被告吴震威、江晓影提供抵押的坐落于温州市鹿城区锦绣路银都花园现代××幢××室房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.如被告卡迪思梦公司未履行上述第一项债务，则判令原告有权就被告严建清、邹爱钗共同共有提供抵押的坐落于温州市鹿城区双屿住宅区3组团××幢××室房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；5.本案诉讼费、公告费等费用由各被告共同承担。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年9月18日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2012年2月8日，被告意利蒙公司与原告签订了编号为6287109990120065号的《最高额保证合同》，为原告与被告卡迪思梦公司在2012年2月8日至2014年2月7日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高限额为620万元的连带责任保证。2013年1月4日，被告雅尚公司与原告签订了编号为XC62871099913003号的《最高额保证合同》，为原告与被告卡迪思梦公司在2013年1月4日至2015年1月3日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高限额为600万元的连带责任保证。2013年8月2日，被告金松华、吴震威与原告分别签订了编号为XC62871099913337号、XC62871099913338号的《最高额保证合同》，均为原告与被告卡迪思梦公司在2013年8月2日至2015年8月1日期间签订的主合同项下的一系列债务各提供最高限额为1000万元的连带责任保证。
2013年2月5日，被告吴震威与江晓影、被告严建清与邹爱钗与原告分别签订了编号为XC628710925013027号、XC628710925013028号的《最高额抵押合同》，约定：被告吴震威与江晓影、被告严建清与邹爱钗提供各自名下的坐落于温州市鹿城区锦绣路银都花园现代××幢××室房产以及坐落于温州市鹿城区双屿住宅区3组团××幢××室房产为原告与被告卡迪思梦公司在2013年2月5日至2015年2月4日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额分别为115万元、120万元的抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2014年1月23日，被告劲特公司与原告签订了编号为XC62871099902014020号的《保证合同》，为原告与被告卡迪思梦公司签订的上述贷款合同项下的本金535万元及利息（包括逾期利息、复利）和费用等提供连带责任保证。
上述合同均约定：担保范围为主�同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金及实现债权的费用等；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均可直接要求被告依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，被告将不提出任何异议。
2014年1月23日，被告卡迪思梦公司与原告建设银行签订了编号为XC628710113014013号的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额为688万元；借款期限为12个月，自2014年1月26日至2015年1月25日；本合同项下贷款利率为固定利率，�年利率7.32%，在借款期限内，该利率保持不变；按月结息，结息日固定为每月的第20日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；如被告卡迪思梦公司违约，原告有权要求其立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；借款逾期的，对被告卡迪思梦公司未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对被告卡迪思梦公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
2014年1月26日，原告依约向被告卡迪思梦公司发放了贷款688万元。在借款合同履行过程中，被告卡迪思梦公司已足额支付期内利息至2014年11月20日。原告于2015年1月4日扣收被告账户1078.11元用于支付利息，于2015年3月24日、7月6日、7月14日分别扣收519.64元、0.19元、985.66元用于支付借款本金，之后再无扣款记录。截至2015年9月15日，被告尚欠原告借款本金6878494.51元，期内利息89852.56元、逾期利息526284.56元、期内利息的复利6840.48元，合计为622977.6元。
另查明，被告意利蒙公司于2013年8月9日将法定代表人由徐斯歆变更为李成有；被告雅尚公司于2013年8月9日将法定代表人由叶某变更为李星星；被告劲特公司于2014年5月14日将法定代表人由严建清变更为金松华。
本院认为：原告主张对逾期利息计收复利，依据不足，本院不予支持。原告的其他主张符合合同约定和法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》�十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州市卡迪思梦服饰有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行借款本金6878494.51元及利息、复利、逾期利息（截至2015年9月15日，利息、逾期利息、复利合计为622977.6元，之后的逾期利息、复利均按年利率10.98%计算至本判决确定的履行之日止；复利以89852.56元为基数计付）。
二、被告温州市劲特贸易有限公司对上述第一项债务中本金535万元及对应的利息、复利、逾期利息（截止2015年9月15日，利息、逾期利息、复利合计为486228.14元，之后的逾期利息、复利均按年利率10.98%计算至本判决确定的履行之日止；复利以70709.17元为基数计付）承担连带清偿责任。
三、被告温州市意利蒙服饰有限公司、温州市雅尚电器有限公司、金松华、吴震威对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括本案债务在内的合同编号分别为6287109990120065号、XC62871099913003号、XC62871099913337号、XC62871099913338号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额分别以620万元、600万元、1000万元、1000万元为限。
四、如被告温州市卡迪思梦服饰有限公司未按期履行上述第一项义务，则原告中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行有权以拍卖、变卖被告吴震威、江晓影提供抵押的坐落于温州市鹿城区锦绣路银都花园现代××幢××室房产（房屋产权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：83.98平方米），所得价款对上述债务优先受偿，但优先受偿的范围与合同编号为XC628710925013027号《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过115万元。
五、如被�温州市卡迪思梦服饰有限公司未按期履行上述第一项义务，则原告中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行有权以拍卖、变卖被告严建清、邹爱钗提供抵押的坐落于温州市鹿城区双屿住宅区3组团××幢××室房产（房屋产权证号：温房权证鹿城区字第××、××号，建筑面积：119.69平方米），所得价款对上述债务优先受偿，但优先受偿的范围与合同编号为XC628710925013028号《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过120万元。
六、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费61249元，公告费420元，合计61669元，由原告中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行负担189元，由被告温州市卡迪思梦服饰有限公司、温州市劲特贸易有限公司、温州市意利蒙服饰有限公司、温州市雅尚电器有限公司、金松华、吴震威、江晓影、严建清、邹爱钗共同负担61480元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 张 亮
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一五年九月十八日
书 记 员 谢 超