广东省揭阳市榕城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）揭榕法东民初字第4号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司揭阳市分行，住所地：揭阳市榕城。
负责人连俊生该行行长。
委托代理人周锐兰，该行员工。
委托代理人洪锐涛，广东昊良律师事务所律师。
被告谢平春，男，1975年1月6日出生，汉族，住揭阳市榕城区。
被告王少丽，女，1976年10月26日出生，汉族，住揭阳市榕城区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司揭阳市分行与被告谢平春、王少丽金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人周锐兰、洪锐涛到庭参加诉讼。被告谢平春、王少丽经本院公告期届无到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年5月8日，被告谢少平以经营进货为由向原告申请“好借好还”个人商务贷款。2014年6月25日签订了《个人额度借款合同》，合同编号为：4499914Q214063461331，同时签订了《个人最高额抵押合同》，合同编号为：4499914Q314062466119、4499914Q314062466129、4499914Q314062466138、499914Q314062466144。2014年6月27日，被告谢平春及被告王少丽以提供抵押位于揭阳市榕城区XX号第二层、第三层、第四层北畔、第五层（粤房地证字第XX1号、粤房地证字第XX2号、粤房地证字第XX3号、粤房地证字第XX4号）的房产作为抵押担保，抵押物依法办理了抵押登记手续，抵押有效期限从2014年6月25日至2020年6月25日。2014年6月27日被告谢平春申请支用借款金额人民币2300000元，当天放款至账号XXXX，借款期限为36个月（从2014年6月27日至2017年6月27日），年利率7.995%。被告谢平春于2014年12月27日出现逾期，经原告多次电话、上门催收未归还，被告上述行为，已违反合同约定，为保护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：一、原告与被告谢平春于2014年6月25日签订的《个人额度借款合同》予以解除；二、被告谢平春、王少丽连带偿还原告借款本金人民币2012471.18元及逾期利息（自2014年11月27日起至还款之日止，按年利率11.993%计）；三、被告谢平春和被告王少丽以提供抵押位于揭阳市榕城区XX号第二层、第三层、第四层北畔、第五层（粤房地证字第XX1号、粤房地证字第XX2号、粤房地证字第XX3号、粤房地证字第XX4号）的房产，原告对该抵押物享有优先受偿权；四、本案的一切诉讼费用由被告谢平春和被告王少丽承担。
经审理查明，2014年6月25日，被告谢平春与原告签订《个人额度借款合同》，合同约定：合同授信额度金额为人民币2300000元整。在额度支用期内，借款人可以循环使用上述额度。额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效。存续期为72个月，自2014年6月25日起至2020年6月25日，额度存续期内的前36个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为36个月。借款人每次提款的借款期限自贷款将贷款发放至借款人帐户起到约定还日止，以借据记载为准。单笔贷款利率为年利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准。对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结算方式计收罚息。罚息利率按约定的利率加收50%确定。还款方式及贷款所选择使用的结息日，以该贷款所对应的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准。被告谢平春应在约定的还款日当天16：00之前将当期应还款项足额存入指定还款帐户。额度有效期满，额度自行终止。若在额度有效期内，发生额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，原告有权终止对被告谢平春的授信额度；对已经发放的额度项下的贷款，原告有权提前收回贷款。被告谢平春发生本合同约定的违约情形的，原告有权根据情节轻重调整、减少、暂停、或终止本合同下授信额度及额度支用期，并有权宣布被告的一切债务提前到期，要求其立即清偿及单方面解除合同，有权要求被告承担原告因实现债权发生的各项合理费用。同日，被告谢平春、王少丽与原告签订4份《个人最高额抵押合同》。双方约定：被告谢平春、王少丽提供其所有的位于揭阳市榕城区XX号第二层、第三层、第四层北畔、第五层的房产（房产证号列：粤房地证字第XX1号、粤房地证字第XX2号、粤房地证字第XX3号、粤房地证字第XX4号）为被告谢平春与原告签订的《个人额度借款合同》作最高额抵押担保，并在揭阳市房产管理局办理了抵押登记。2014年6月27日，原告依约向被告谢平春发放贷款人民币2300000元。借款的利率约定为年7.995%，还款方式为按月等额本息还款。借款期限为36个月，从2014年6月27日至2017年6月27日。指定还款日为27。被告谢平春在借款之后，每月依约还本付息至2014年11月27日，此后，被告谢平春未再向原告还款。
另查明，截止2014年11月27日，被告谢平春一共向原告归还借款本金人民币287528.84元，利息人民币72812.58元。被告谢平春结欠原告本金为人民币2012471.16元。
再查明，被告谢平春、王少丽为夫妻。
以上事实，有原告提供的营业执照、金融许可证及组织机构代码证、《中国邮政储蓄银行“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、户口本、身份证、结婚证、房地产权证、房地产他项权证、还款清单、计划表、逾期催收记录及原告的陈述等为证。
本院认为，被告谢平春与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司揭阳市分行签订的《个人额度借款合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。原告已依约履行了发放贷款的义务，但被告谢平春借款后，没有按合同约定按时付还本金和利息，该行为构成违约。原告主张解除与被告谢平春签订的《个人额度借款合同》，并要求被告谢平春付还结欠的本金人民币2012471.16元及逾期利息，理由充分，予以支持，但逾期利息应从最后一次还款日期即2014年11月27日次日起计起。被告谢平春向原告的借款是在谢平春、王少丽婚姻关系存续期间发生，且王少丽承诺与谢平春共同偿还借款，被告王少丽应负连带偿还责任。被告谢平春、王少丽自愿为被告谢平春的借款提供担保物担保，且抵押物已依法进行抵押登记，原告请求对抵押物享有优先受偿权，合理合法，本院予以采纳。被告谢平春、王少丽经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零一条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司揭阳市分行与被告谢平春于2014年6月25日签订的《个人额度借款合同》予以解除。
二、被告谢平春、王少丽应于本判决生效之日起十日内连带偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司揭阳市分行借款人民币2012471.16元及逾期利息（从2014年11月28日起至还款之日止，按年利率11.9925%计）。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司揭阳市分行对被告谢平春、王少丽提供抵押的位于揭阳市榕城区XX号第二层、第三层、第四层北畔、第五层的房产（房产证号列：粤房地证字第XX1号、粤房地证字第XX2号、粤房地证字第XX3号、粤房地证字第XX4号）的房产在折价、拍卖或者变卖后的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币22900元，由被告谢平春、王少丽负担。该款于本判决发生法律效力之日起五日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于揭阳市中级人民法院。
当事人上诉的，应当在递交上诉状次日起七日内向揭阳市中级人民法院预交上诉案件受理费。上诉费汇入中国农业银行揭阳东升支行。帐号44132101012000334，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 魏少荣
代理审判员 卢海霞
人民陪审员 黄平安
二〇一五年五月七日
书 记 员 林佳媚