新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）库民初字第1860号
原告巴州一帆建筑设备租赁有限公司，住所地：库尔勒市。
法定代表人王树成，系公司董事长。
委托代理人王新国，男，汉族，系公司员工。
被告陇海建设集团有限公司，住所地：江苏省徐州市。
法定代表人吴洪福，系公司总经理。
委托代理人李强，江苏竟自由律师事务所律师。
被告陇海建设集团有限公司新疆分公司第三项目部，住所地：和静县。
负责人刘汉秋，项目部经理。
被告梁绍忠，男，汉族，1963年11月6日出生，四川省南部县人，材料经理，住和静县。
原告巴州一帆建筑设备租赁有限公司诉被告陇海建设集团有限公司、陇海建设集团有限公司新疆分公司第三项目部、梁绍忠建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月29日受理后，依法由审判员张剑飞、翟宇、人民陪审员张涛组成合议庭审判。于2015年11月23日、2016年4月27公开开庭进行了审理。原告巴州一帆建筑设备租赁有限公司的委托代理人王新国，被告陇海建设集团有限公司的委托代理人李强到庭参加诉讼。被告陇海建设集团有限公司新疆分公司第三项目部、梁绍忠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告巴州一帆建筑设备租赁有限公司诉称，2013年4月1日，原、被告签订《租赁合同》。约定：被告租赁原告建筑设备。合同签订后，原告向被告交付了租赁物。被告未按约定支付租金，被告的违约行为给原告造成了极大的经济损失。原告无奈诉至法院，请求判令：1、被告支付原告租金及其他费用合计842449元；2、被告支付原告违约金252734.7元；3、被告承担本案诉讼费、保全费。
被告陇海建设集团有限公司辩称，原、被告没有签订过任何租赁合同，被告从没有设立过陇海建设集团有限公司新疆分公司以及其第三项目部。被告不应承担责任，请求驳回原告诉讼请求。
被告梁绍忠辩称，塔吊是陇海建设集团有限公司新疆分公司第三项目部租赁的，被告签订租赁合同是履行职务行为。被告认可租赁事实，租赁费应该由陇海建设集团有限公司新疆分公司第三项目部承担。
被告陇海建设集团有限公司新疆分公司第三项目部未到庭、亦未提供书面答辩。
经审理查明，2013年7月13日，原告与被告陇海建设集团有限公司新疆分公司第三项目部签订《建筑设备租赁合同》。合同约定：被告租赁原告设备丝杠0.05元／个／天，每个价值18元；计费从提货之日起至退货之日止，不足15天按5天计费，超出15天按实际天数计费。租费每月核收一次，被告在每月的5日以前到原告处出结账；被告不按时交纳租金，除支付合同约定的各项费用外，按所欠费用30%支付违约金（各项费用包括，租赁费、装卸费、损坏赔偿维修费、丢失赔偿费、清理上油费）；施工地点位于和静县桃源小区，租用经办人和委托提货人均为梁绍忠；本合同由双方签字或盖章之日起生效。合同签订后，原告向被告交付了丝杠。2013年7月6日，原告与被告陇海建设集团有限公司新疆分公司第三项目部签订《塔吊机械设备租赁合同》。合同约定：被告租赁原告塔式起重机三台，型号QTZ40，租赁地点和静县开泽东路；每台塔吊1.25万元／台／月，进场前一次性付清进场设备进场费和第一个月的租赁费用。进场费1.8万元／台，包括运输费、吊车费、安装及拆卸人工费。以上租金、进场费均不含发票税金；原告将塔吊安装调试完毕后，工程主体四层封顶后，支付壹个月塔吊租金。后续费用在主体工程完工后，开发商付工程款，一次性付清原告租赁费。被告如不能支付原告租赁费，除支付租金外，另需支付违约金（按日租金30%的标准）；冬停，本年3月15日至11月15日不得以任何理由停机停租，11月15日至次年3月15日冬季停用期间，被告不承担任何费用，如果使用按实际天数计算。本合同由甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份，双方各执一份。2013年9月5日，原、被告签订《塔吊启用单》，被告租赁的三台塔吊自2013年9月1日起计租。事后，被告陇海建设集团有限公司新疆分公司第三项目部材料员梁绍忠出具《结算单》，应付原告塔吊进出场费54000元，自2013年9月1日至2013年11月21日塔吊租赁费合计101250.08元；2014年3月15日至2014年11月26日，应付塔吊租赁费321250.26元；应付丝杠（2014年11月30日返还原告）自2014年3月15日至2014年11月30日的租金28899.3元，装卸费6478.65元。被告陇海建设集团有限公司新疆分公司第三项目部拖欠原告三台塔吊自2015年3月15日至2015年11月15日租赁费30万元。2015年11月15日，原告将三台塔吊拆除，被告支付原告进出场费9万元，被告实际拖欠原告租金及其他费用合计为721878.29元。2015年10月，和静县东堤水岸小区住宅楼工程主体已完工。和静县东堤水岸小区项目部现场负责人为杨在贵，梁绍忠为材料员。
另查明，被告陇海建设集团有限公司为和静县东堤水岸小区工程的中标单位，并与开发商伊犁宝地房地产开发有限责任公司签订《建设工程施工合同》。江苏省沛县地方税务局给纳税人陇海建设集团有限公司出具了2014年和2015年的《外出经营活动税收管理证明》。陇海建设集团有限公司向和静县地方税务局提供其组织机构代码证、营业执照、法人身份证明、税务登记证、建筑企业工程施工资质、安全生产许可证、新疆维吾尔自治区区外建设工程企业进疆备案册、中标通知书、《建设工程施工合同》、《外出经营活动税收管理证明》后，于2014年1月23日给伊犁宝地房地产开发有限责任公司和静分公司开具1203万元工程款发票。2015年1月6日，江苏省沛县公安局对胡成继涉嫌伪造陇海建设集团有限公司印章立案，于2015年4月16日对胡成继办理取保候审强制措施。
上述事实有《建筑设备租赁合同》、《塔吊机械设备租赁合同》、《塔吊启用单》、《结算单》、组织机构代码证、营业执照、法人身份证明、税务登记证、建筑企业工程施工资质、安全生产许可证、新疆维吾尔自治区区外建设工程企业进疆备案册、《中标通知书》、《建设工程施工合同》、《外出经营活动税收管理证明》、建筑业统一发票、（2014）和民初字第405号民事判决书、（2015）和民初字第291号民事判决书和当事人当庭陈述等证据予以证实。
本院认为，根据本院查明事实和生效判决书均能证明，被告陇海建设集团有限公司承揽了和静县东堤水岸小区工程，为和静县东堤水岸小区工程的实际施工人。原告与陇海建设集团有限公司新疆分公司第三项目部（即和静县东堤水岸小区项目部）签订的《租赁合同》不违反法律、法规的强制性规定，为合法有效合同。《租赁合同》签订后，原告履行了合同义务向被告交付了合同约定的租赁物丝杠及塔吊，被告违约未按约定支付租金。被告陇海建设集团有限公司新疆分公司第三项目部应继续履行合同义务支付租金及其他费用合计721878.29元。被告违约未按约定支付租金，应承担违约责任。但原告违约金计算有误，应为216563.5元（721878.29元×30%）。陇海建设集团有限公司新疆分公司第三项目部为陇海建设集团有限公司内部机构，应由陇海建设集团有限公司承担责任。被告梁绍忠为陇海建设集团有限公司和静县东堤水岸小区工程项目部材料员，与原告签订《租赁合同》并确认租赁费的行为，均为履行职务行为，责任应由被告陇海建设集团有限公司承担。被告陇海建设集团有限公司新疆分公司第三项目部、梁绍忠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃辩解的权力。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、﹤最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见﹥第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陇海建设集团有限公司于本判决生效后十日内一次性支付原告巴州一帆建筑设备租赁有限公司建筑设备租赁费及其他费用合计721878.29元。
二、被告陇海建设集团有限公司于本判决生效后十日内一次性支付原告巴州一帆建筑设备租赁有限公司违约金216563.5元。
三、驳回原告巴州一帆建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14656.65元，由原告巴州一帆建筑设备租赁有限公司负担2095.9元，被告陇海建设集团有限公司负担12560.75（原告已预交，被告给付上述款项时一并支付原告）。保全费5000元，交通费、住宿费、出差费合计13880元，均由被告陇海建设集团有限公司负担（原告已预交，被告给付上述款项时一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，并交纳上诉案件受理费，上诉于巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院。如上诉期满之日起七日内未预交，按自动撤诉处理。
审 判 长 张剑飞
审 判 员 翟 羽
人民陪审员 张 涛
二〇一六年五月三日
书 记 员 孟 新