河南省郑州市管城回族区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0104民初599号
原告（执行案外人）：朱红伟，女，1966年5月5日出生，汉族，住郑州市管城回族区。
委托诉讼代理人：蒋宝民，郑州市管城区法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：孔振宇，郑州市管城区法律服务所法律工作者。
被告（申请执行人）：朱春燕，女，1965年12月21日出生，汉族，住郑州市管城回族区。
委托诉讼代理人：冯文辉，河南千业律师事务所律师。
委托诉讼代理人：付建泳，河南千业律师事务所实习律师。
被告：王兴科，男，1966年8月2日出生，汉族，住郑州市管城回族区。
被告：河南亚鑫企业管理咨询有限公司。住所地郑州市管城回族区航海东路*号院*号楼*单元*层*户。
法定代表人：田炳灿，总经理。
原告朱红伟与被告朱春燕、王兴科、河南亚鑫企业管理咨询有限公司（以下简称亚鑫公司）案外人执行异议之诉一案，本院于2018年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱红伟及其委托诉讼代理人孔振宇，被告朱春燕及其委托诉讼代理人冯文辉、付建泳到庭参加诉讼，被告王兴科、亚鑫公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
朱红伟向本院提出诉讼请求：1.依法撤销河南省郑州市管城回族区人民法院（2017）豫0104执异83号执行裁定书，中止对位于郑州市管城××区航海东路××楼××单元××东户的执行并解除查封；2.请求法院依法确认原告对上述房屋享有所有权；3.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告将第1项诉讼请求变更为：解除对位于郑州市管城××区航海东路××楼××单元××东户房屋的查封。事实和理由：1.朱红伟为涉案房屋的实际所有人。原告与被告王兴科因感情不和离婚后约定财产全部归原告所有，在夫妻关系存续期间，被告王兴科在原告不知情下为被告亚鑫公司担保，且王兴科没有将该笔资金用于与朱红伟的共同生活，原告对此一无所知。离婚后朱红伟为涉案房屋实际所有人，且离婚协议上已约定该房产归朱红伟所有，因客观原因房产没有办理过户。涉案房屋已被被告朱春燕申请查封，原告通过对案件的了解认为郑州市管城回族区人民法院作出的（2015）管民初字第2405号民事调解书，朱春燕强制申请查封并执行原告的房屋于法无据，且在调解协议上朱春燕放弃了对朱红伟的诉求，偿还责任全部由亚鑫公司和王兴科承担。2.朱春燕涉嫌高利转贷罪，朱春燕与王兴科、亚鑫公司签订的合同无效。被告朱春燕存在套取金融机构信贷资金高利转贷他人的行为：（1）从时间上看，被告朱春燕贷款的时间和出借给他人的时间基本同步，被告从银行贷款之日基本上与被告王兴科等人向朱春燕出具借款手续之日吻合，可以认定被告朱春燕向银行贷款的目的就是转贷给王兴科等人；（2）从利息约定来看，被告朱春燕出借款项具有牟利性，其与王兴科和亚鑫公司约定的利率明显高于其从银行贷款的利率，可以认定被告朱春燕和王兴科之间转贷的关系存在牟利的目的；（3）信贷资金是指金融机构根据中央银行的有关贷款方针、政策，用于发放的资金。信贷资金的范围包括抵押贷款资金、信用贷款资金。（4）银行转账凭证显示在2013年、2014年间被告违法所得的数额已近40万元。被告已经做出真实的牟利行为，且其行为具有刑事违法性；3.在调解过程中，一审法院程序违法。在一审法院审理过程中，原告作为被告参加诉讼，在法庭审理过程中，未让原告答辩，没有对双方提出的证据质证的情况下让其他原、被告之间达成调解，严重侵犯了原告的利益。综上，原告为维护其合法权益，诉至法院。
朱春燕辩称,1.其出借给王兴科87万元人民币的事实清楚，借据中双方约定的利息等条款合法有效，朱春燕向银行申请的贷款与王兴科借款无关，其不涉嫌高利贷转贷；2.争议房屋登记的所有权人为王兴科，未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效力，原告朱红伟要求解除争议房屋的查封于法无据；3.朱红伟与王兴科涉嫌为逃避债务签署《离婚协议书》，该协议书损害其合法权益，应为无效；4.其诉王兴科、朱红伟、亚鑫公司民间借贷纠纷一案一审程序合法；5.朱红伟于2015年已知该争议房屋被查封，未提出任何异议。执行程序中提出执行异议明显是滥用执行异议恶意阻挠、妨碍案件执行，浪费司法资源，损害其合法权益。
被告王兴科、亚鑫公司缺席，无答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
案外人朱红伟与被执行人王兴科原系夫妻关系，双方于1989年12月1日登记结婚，于2005年购买了位于管城××区航海东路××楼××单元××东户（房产证号：06××22）房屋一套，登记在王兴科个人名下。后双方于2015年10月14日在民政部门登记离婚。离婚协议书中约定：“……3、共同财产，座落于管城××区航海东路××楼××单元××东户的房屋及豫Ａ×××××车辆一台归属于朱红伟，以上房屋车辆的银行按揭款（房屋65万元整，车辆23万元）由朱红伟按合同约定承担还款责任，合同期满解押后，王兴科协助朱红伟办理变更登记手续，协议人双方无其他债务”。该离婚协议书签订后，协议中所涉房屋产权未发生变更登记。
另查明，2015年朱春燕作为原告以王兴科、朱红伟、亚鑫公司、田炳灿未偿还借款为由诉至本院，诉讼过程中，原告朱春燕申请诉讼保全，本院于2015年11月23日作出（2015）管民初字第2405号民事裁定书，裁定：一、冻结被告王兴科、朱红伟、亚鑫公司银行存款870000元或查封、扣押其同等价值的财产。二、查封原告朱春燕名下的位于郑州市××区航海东路××楼××单元××东户的房屋。后经本院主持调解，双方当事人自愿达成一致意见，本院于2015年12月9日作出（2015）管民初字第2405号民事调解书：一、被告亚鑫公司及田柄灿偿还原告朱春燕借款本金870000元并按月息2分支付自2015年3月21日至还款之日止的利息；分别于2016年1月31日前偿还10000元及以此为基数计算的利息；2016年6月30日前偿还50000元及以此为基数计算的利息；2016年12月31日前偿还300000元及以此为基数计算的利息；于2017年12月31日前偿还剩余510000元及以此为基数计算的利息。二、被告王兴科对上述债务承担连带还款责任。三、原告朱春燕放弃其他诉讼请求。四、案件受理费6250元，保全费4870无，由原告朱春燕负担。
调解书生效后，朱春燕于2017年1月24日向本院申请强制执行。后原告朱红伟作为案外人对执行标的提出书面异议。2017年11月29日，本院作出（2017）豫0104执异83号执行裁定书，以涉及房产系登记在被执行人王兴科名下，本院执行并无不当。案外人提出原调解书认定事实不清，应中止执行，不属于执行异议审查范围为由，裁定驳回原告的异议请求。2018年1月16日，朱红伟对裁定不服，向本院提起案外人执行异议之诉。
本院认为，案外人对执行异议裁定不服，可以在裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本案中，王兴科与朱红伟在婚姻关系存续期间与朱春燕发生民间借贷纠纷，朱春燕作为原告诉至本院，要求朱红伟、王兴科承担还款责任。后双方调解，王兴科对债务承担连带还款责任，朱红伟不承担还款责任。夫妻一方对外担保之债不应认定为夫妻共同债务，根据调解结果，该债务应为王兴科的个人债务，不属于夫妻共同债务，朱红伟不应对该债务承担共同清偿责任。但位于管城××区航海东路××楼××单元××东户房屋为原告朱红伟与被告王兴科夫妻关系存续期间所购买，王兴科对该房屋享有共有权。王兴科明知有债务未偿还的情况下，在登记离婚时，仍将夫妻共同财产涉案房屋约定归朱红伟所有，损害了债权人朱春燕的合法权益，该行为仅对原夫妻二人有约束力，依法对外不能对抗第三人，故应依法确认王兴科与朱红伟约定涉案房屋归朱红伟所有的行为无效，且该房屋登记在王兴科名下，应认定涉案房屋为王兴科与朱红伟的夫妻共同财产。因二人未对涉案房屋份额作出约定，故王兴科享有该房屋一半的权利。根据法律规定，判决书和其他应由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。王兴科为被执行人，未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，本院对该房屋采取执行措施符合法律规定。故原告要求解除对涉案房屋的查封，本院不予支持，但在执行过程中应当保留原告在该共有财产中享有的份额。关于原告称朱春燕涉嫌高利转贷及一审程序违法的意见，其未提供相应证据予以说明且不属于本案审查范围，本院不予支持。关于被告朱春燕辩称原告在早知涉案房屋被查封却在提出执行异议明显是滥用执行异议，恶意阻挠、妨碍案件执行，该意见于法无据，本院亦不予支持。
综上，朱红伟对执行标的虽享有50%的共有权益，但不足以排除强制执行。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十七条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第二项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，判决如下：
一、对于王兴科名下位于管城回族区航海东路2号8号楼2单元2层东户（房产证号：06××22）房屋一套，原告（执行案外人）朱红伟享有50%的房屋所有权；
二、驳回原告（执行案外人）朱红伟的其他诉讼请求，但在执行过程中应保留原告朱红伟对涉案房屋中享有的50%份额。
案件受理费13900元，由原告（执行案外人）朱红伟负担6950元，被告王兴科负担6950元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审 判 长 王贯一
人民陪审员 解广明
人民陪审员 焦海波
二〇一八年三月八日
书 记 员 宋一靓