福建省闽侯县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0121民初305号
原告：闽侯闽兴小额贷款有限公司，住所地福建省闽侯县甘蔗街道学院路9号世茂滨江新城A1地块商务、办公7号楼第12层1207-1213办公室。
法定代表人：林水俤，总经理。
委托诉讼代理人：林欣，闽侯闽兴小额贷款有限公司副总经理。
被告：福建耀翔玻璃有限公司，住所地福建省闽侯县祥谦镇峡南村（福建衡盛淀粉有限公司）7#厂房及配套用房。
法定代表人：王尤国。
被告：黄仰进，男，1965年12月7日出生，汉族，住福建省福州市台江区。
被告：陈雅枫，女，1968年4月21日出生，汉族，住福建省福州市台江区。
被告：于波，男，1979年4月15日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。
被告：林芳，女，1978年7月2日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。
原告闽侯闽兴小额贷款有限公司与被告福建耀翔玻璃有限公司、黄仰进、陈雅枫、于波、林芳借款合同纠纷一案，本院于2018年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告闽侯闽兴小额贷款有限公司的委托诉讼代理人林欣到庭参加诉讼，被告福建耀翔玻璃有限公司、黄仰进、陈雅枫、于波、林芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
闽侯闽兴小额贷款有限公司（以下简称“闽兴小贷公司”）向本院提出诉讼请求：1.判决福建耀翔玻璃有限公司(以下简称“耀翔玻璃公司”)清偿闽兴小贷公司贷款本金320万元整，利息0元整，本利合计320万元整（暂计算至2017年12月20日，自2017年12月21日起至实际清偿之日止的利息和罚息，根据借款合同约定，逾期贷款罚息利率为月利率20‰，未按期付息的欠息部分也按逾期贷款罚息利率计收利息）；2.判决将黄仰进、陈雅枫名下位于闽侯县整座（房产证编号：侯房权证Ｈ字第××号）进行拍卖,并将所得价款优先偿还闽兴小贷公司的贷款本息；3.判决于波、林芳对上述债务承担连带清偿责任；4.判决福建耀翔玻璃有限公司、黄仰进、陈雅枫、于波、林芳承担本案的诉讼费、执行费和实现债权产生的其他费用。事实与理由：2015年4月24日闽兴小贷公司与福建耀翔玻璃有限公司签订《最高额借款合同》,编号闽兴最高额贷字（2015）第042201号，约定闽兴小贷公司自2014年4月24日起至2016年4月24日,可根据耀翔玻璃公司申请提供最高额不超过320万元整的贷款，每笔贷款金额、利率和期限等以具体的借款合同为准，借款合同作为最高额借款合同组成部分，具有同等法律效力。2015年10月28日闽兴小贷公司与福建耀翔玻璃有限公司签订该最高额借款合同项下的《借款合同》,编号闽兴贷字（2015）第102201号,约定由福建耀翔玻璃有限公司向闽兴小贷公司借款320万元，贷款期限共6个月，自2015年10月24日起至2016年4月24日止，贷款月利率为固定利率10‰，逾期贷款罚息利率为月利率20‰，未按期付息的欠息部分也按逾期贷款罚息利率计收利息。
2015年4月24日闽兴小贷公司与黄仰进、陈雅枫签订了《最高额抵押合同》,编号：闽兴最高额抵字（2015）第042201号，约定以黄仰进、陈雅枫名下位于闽侯县整座,（房产证编号：侯房权证Ｈ字第××号），为编号闽兴最高额贷字（2015）第042201号的《最高额借款合同》项下债权提供抵押担保。合同约定当耀翔玻璃公司未按主合同约定按时偿还担保范围内债务时，闽兴小贷公司有权将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。上述合同签订后，原告、黄仰进、陈雅枫共同在福州闽侯房地产交易中心办理了房产抵押登记手续，并由该中心颁发了房屋他项权利证（编号为：侯房他证TH字第××号）。
2015年4月24日闽兴小贷公司与于波、林芳签订了《最高额保证合同》（编号：闽兴最高额保字（2015）第042201号)约定由于波、林芳，为编号闽兴最高额贷字（2015）第042201号的《最高额借款合同》项下债权提供连带责任保证，保证期间为主合同项下全部债务履行期限届满之日起两年。合同约定当耀翔玻璃公司未按主合同约定按时偿还担保范围内债务时，原告有权直接向于波、林芳追偿。
上述合同签订后，闽兴小贷公司已于2015年10月29日按合同约定向福建耀翔玻璃有限公司指定账号给付全部贷款320万元，耀翔玻璃公司也在借款借据上签章确认收到借款。贷款到期后,耀翔玻璃公司未能按合同约定偿还贷款本金及给付利息。闽兴小贷公司多次向被告（借款人、保证人及抵押人）催收贷款,但被告一再拖延拒不还款。截止2017年12月20日耀翔玻璃公司共欠闽兴小贷公司贷款本金320万元,逾期利息0万元,本息合计320万元。
福建耀翔玻璃有限公司、黄仰进、陈雅枫、于波、林芳未到庭，亦未提交书面答辩意见。
闽兴小贷公司围绕诉讼请求依法提交了借款借据，银行转账付款回单、借款申请书、授权书、借款合同编号：闽兴贷字（2015）第102201号、最高额借款合同编号：闽兴最高额贷字（2015）第042201号、最高额抵押合同编号：闽兴最高额抵字（2015）第042201号、最高额保证合同编号：闽兴最高额保字（2015）第042201号、被告身份证明材料、抵押物材料（包括他项权证），本院予以确认并在卷佐证。
福建耀翔玻璃有限公司、黄仰进、陈雅枫、于波、林芳经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未书面提出异议，亦未提供证据，视为自愿放弃举证、质证权利。
经审理查明，2015年4月24日，闽兴小贷公司（贷款人）与耀翔玻璃公司（借款人）、黄仰进、陈雅枫、于波、林芳签订合同编号为闽兴最高额贷字（2015）第042201号的《最高额借款合同》一份，约定：1、贷款人根据借款人的需要、资信状况和担保情况等向借款人提供最高贷款余额不超过人民币320万元的贷款，每笔贷款的金额、利率、期限、还款方式以具体的《借款合同》为准，《借款合同》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同项下贷款仅限用于生产经营，不得挪作他用。借款期限自2015年4月24日至2016年4月24日止。在该期间内发生的单笔借款，其履行期限届满日不受额度有效期间是否届满的限制。在额度有效使用期间终止时，未使用的借款额度自动失效。2、为保证本合同项下形成的债权能得到清偿，采取如下一项或数项担保：保证人于波与贷款人签订的《最高额保证合同》【编号：闽兴最高额保字（2015）第042201号】；抵押人黄仰进于贷款人签订的《最高额抵押合同》【编号：闽兴最高额抵字（2015）第042201号】。3、借款人、贷款人双方因履行本合同而发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人住所地人民法院起诉。耀翔玻璃公司作为借款人在合同上盖章确认，黄仰进、陈雅枫作为抵押人在合同上签字，保证人于波、林芳作为保证人在合同上签字。
2015年10月28日，耀翔玻璃公司向闽兴小贷公司申请借款，闽兴小贷公司与耀翔玻璃公司签订合同编号为闽兴贷字（2015）第102201号的《借款合同》一份，约定：1、耀翔玻璃公司向闽兴小贷公司借款人民币320万元，借款期限6个月，从2015年10月24日至2016年4月24日。2、借款月利率为1.10%；3、逾期贷款罚息利率为月利率20‰。贷款逾期（包含贷款展期后逾期）支付的，自逾期之日起，贷款人按逾期贷款罚息利率计收利息。借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。4、借款人按“按月付息，到期还本”的还款方式向贷款人偿还贷款本息。每月的20日为结息日，逾期付息视为违约。5、借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还贷款的，除按本合同的约定向贷款人偿还借款本息、复利和违约金外，还应承担贷款人为实现债权而产生的催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。6、本合同项下争议可向贷款人所在地有管辖权的法院起诉。7、耀翔玻璃公司作为借款人在合同上盖章确认。
2015年10月28日，闽兴小贷公司（抵押权人）与黄仰进（抵押人）、陈雅枫（抵押人）签订合同编号为闽兴最高额抵字（2015）第042201号的《最高额抵押合同》一份，约定：1、债务人耀翔玻璃公司与债权人签订编号为闽兴最高额贷字（2015）第042201号的《最高额借款合同》及其项下一系列的具体《借款合同》简称“主合同”）抵押人自愿为债务人自2015年4月24日起至2016年4月24日止，在债权人处办理的贷款业务所形成的债务的最高本金金额折合人民币320万元整提供担保。上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间。2、抵押物：产权人黄仰进名下位于福建省闽侯县整座的房产（权证号：侯房权证Ｈ字第××号）；3、抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利益损失、损害赔偿金以及抵押权人为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、质押物处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。4、抵押期限：自合同生效之日起，至本抵押合同所约定的被担保债务偿清为止。5、本合同项下争议可向抵押权人所在地有管辖权的法院起诉。黄仰进、陈雅枫作为抵押人在合同上签字。2015年4月24日，在闽侯县房地产管理所办理了上述房屋的抵押登记手续。
2015年4月24日，闽侯闽兴小额贷款有限公司（债权人）与于波（保证人）、林芳（保证人）签订合同编号为闽兴最高额保字（2015）第042201号的《最高额保证合同》，约定：1、债务人耀翔玻璃公司与债权人签订编号为闽兴最高额贷字（2015）第042201号的《最高额借款合同》及其项下一系列的具体《借款合同》简称“主合同”）保证人自愿为债务人自2015年4月24日起至2016年4月24日止，在债权人处办理的贷款业务所形成的债务的最高本金金额人民币320万元整提供担保。上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间。2、保证担保的范围为主合同项下债权本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行费、律师服务费、差旅费）以及其它所有主合同债务人的应付费用或款项。3、本合同项下的保证方式为连带责任保证。4、保证期间为2年，依各具体《借款合同》项下债务到期之日起分别计算。于波、林芳作为保证人在合同上签字。
2015年10月29日，闽兴小贷公司向耀翔玻璃公司指定的账户发放贷款320万元，借款月利率为10‰。耀翔玻璃公司借款后，未能依约还本付息，截止至2017年12月20日，耀翔玻璃公司尚欠闽兴小贷公司借款本金320万元。
本院在审理过程中，闽兴小贷公司向本院申请诉讼财产保全，并提供担保。本院经审查依法作出（2018）闽0121民初305号《民事裁定书》，并依法采取财产保全措施。
本院认为，原、被告签订的《借款合同》、《最高额借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同。合同签订后，闽兴小贷公司依约履行发放贷款义务，耀翔玻璃公司借款后未能按合同约定履行还款义务，构成违约，应承担违约责任。闽兴小贷公司主张耀翔玻璃公司偿还借款本金、罚息，依法有据，本院予以支持。黄仰进、陈雅枫以共有的房产为耀翔玻璃公司向闽兴小贷公司借款提供最高债权数额320万元的抵押担保，且已办理抵押登记手续，耀翔玻璃公司依约不能清偿债务，闽兴小贷公司有权以黄仰进、陈雅枫提供抵押的房产拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿。于波、林芳为耀翔玻璃公司的借款提供最高本金金额320万元的连带保证担保，耀翔玻璃公司依约不能清偿债务，于波、林芳作为担保人应按约承担连带清偿责任。福建耀翔玻璃有限公司、黄仰进、陈雅枫、于波、林芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、福建耀翔玻璃有限公司应在本判决生效之日起十日内偿还闽侯闽兴小额贷款有限公司借款本金320万元及逾期贷款罚息（自2017年12月21日起至实际还清欠款之日止，逾期贷款罚息按月利率2%计付）。
二、于波、林芳对福建耀翔玻璃有限公司的债务承担连带偿还责任。
三、若福建耀翔玻璃有限公司到期未履行上述债务，闽侯闽兴小额贷款有限公司有权对黄仰进、陈雅枫提供抵押的位于福建省闽侯县整座的房产及土地使用权（产权证：侯房权证Ｈ字第××号；他项权证：侯房他证TH字第××号）拍卖、变卖或折价所得价款在最高债权数额320万元内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32400元，财产保全费5000元，公告费600元，合计38000元，由福建耀翔玻璃有限公司、黄仰进、陈雅枫、于波、林芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 宋美芳
人民陪审员 程敏绥
人民陪审员 程丽华
二〇一八年四月二十七日
书 记 员 程丽娟
附：
本案适用法律条文和申请执行提示
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁定，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。