福建省福州市晋安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0111民初5246号
原告：福建福州农村商业银行股份有限公司新店支行，住所地福州市晋安区。
负责人：洪清玉，行长。
委托诉讼代理人：兰润芳，上海锦天城（福州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李倩倩，上海锦天城（福州）律师事务所律师。
被告：周谟元，男，1972年9月23日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。
被告：魏诗美，女，1991年1月23日出生，汉族，住福建省霞浦县。
原告福建福州农村商业银行股份有限公司新店支行与被告周谟元、魏诗美金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月15日立案后，被告周谟元在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为本案应由福州市仓山区人民法院管辖，本案应移送福州市仓山区人民法院审理。本院于2018年1月15日作出（2017）闽0111民初5246号民事裁定，驳回被告周谟元对本案管辖权提出的异议。本院重新指定了举证期限，于2018年5月15日依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李倩倩到庭参加诉讼，两被告经本院传票合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.两被告立即一次性向原告偿还借款本金1310000元及利息、罚息、复利199686.17元（暂计至2017年10月12日止；此后利息、罚息、复利等按合同约定计至实际还款日止）；2.两被告赔偿原告因本案而支出的律师代理费32640元；3.原告有权对两被告提供的抵押物[坐落于福州市仓山区金辉城市三环25#楼1707单元（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）及相应土地使用权（土地使用权证号：榕仓国用2011第00984712526号）]折价，或对拍卖、变卖所得款项优先受偿；4.各被告承担本案诉讼费、财产保全费、公告费等原告为实现上述债权的全部费用。
事实和理由：2015年11月24日，原告与两被告签订编号为新店农商行借字2015第11247415号的《抵押借款合同》，约定：被告周谟元向原告借款1310000元，借款期限为2015年11月25日至2018年11月24日；贷款的金额、期限、利率以借款借据为准。借款利率为浮动利率，即在基准利率基础上上浮67％计收（本合同签订时基准利率为3.958333‰，执行利率6.610417‰），合同项下借款按月结息，结息日为每月的第20日；如遇基准利率调整，利率自基准利率调整后次年起调整；若被告周谟元逾期还款，从其逾期之日起按合同利率加收50％计收利息，若被告周谟元未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；被告周谟元应当承担原告为实现债权所支付的包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费及其他实现债权的费用。若被告周谟元在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，原告有权宣布本合同项下贷款提前到期。两被告以被告周谟元名下坐落福州市仓山区号金辉城市三环25#楼1707单元（权证号：榕房权Ｒ字第××号号）及相应土地使用权（土地使用权证号：榕仓国用2011第00984712526号）为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；并办理了抵押登记手续，他项权证号为榕房他证FZ字第××号。
上述合同签订后，原告依约向被告周谟元发放贷款1310000元，但被告周谟元未依约偿还贷款本息。暂计至2017年10月12日，被告周谟元拖欠借款本金1310000元，利息、罚息、复利等199686.17元。因此，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告周谟元立即清偿全部借款本息，并要求担保人承担相应担保责任。
同时，上述债务发生在两被告夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告魏诗美应当共同偿还，况且被告魏诗美为上述借款出具了个人担保声明书。
原告围绕诉讼请求向本院提供了下列证据：
1.《抵押借款合同》（编号：新店农商行借字2015第11247415号）；2.房地产抵押具结书；3.个人担保声明书；4.他项权证；房产证、土地使用权证；5.借款借据；6.结婚证；7.交易明细查询；8.委托代理合同；9.律师费发票、汇款凭证。
两被告均未作答辩，亦未向本院提交证据。
经审查，本院对原告提交的证据认证如下：
因两被告均未到庭参加诉讼，视为放弃质证的诉讼权利；原告提供的证据均符合证据的真实性、合法性、关联性特征，可作为本案认定事实的根据。
经审查，原告提交的证据能够支持其诉状所具之事实和理由,本院确认原告所诉属实。
另查，《抵押借款合同》第十六条第一款约定：（二）贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；…。第二十条约定：本合同履行中如有争议，可由各方协商解决，也可按诉讼方式解决。由贷款人住所地有管辖权的人民法院管辖。
两被告出具的《个人担保声明书》第九条约定：…该地址为特别约定的法律文件、贷款材料送达地址，所有合法文件、材料送达该地址即视为有效送达，当事人不得以任何理由进行程序违规的抗辩。通讯地址：仓山区金山街道金桔路230号金辉城市三环25#楼1707单元。
2015年12月7日，被告周谟元就其名下坐落于福州市仓山区金辉城市三环25#楼1707单元（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号，土地证号：土地使用权证号：榕仓国用2011第00984712526号）为本案借款办理了抵押登记（他项权证号为：榕房他证FZ字第××号），他项权利种类为“一般抵押权”；债权数额：“主债权人民币壹佰叁拾壹万元整”。
2015年12月11日，原告向被告周谟元发放贷款1310000元，《借款借据》中载明：借款用途购寿山石；借款合同编号新店农商行借字2015第11247415号，利率6.610417‰，借款日期2015年12月11日，到期日期2018年11月24日。
截止2017年10月12日，两被告尚欠原告借款本金1310000元及利罚息、复利199686.17元。
2017年10月，原告与上海锦天城（福州）律师事务所律师订立《委托代理合同》，委托该所律师处理本案纠纷，原告于2018年5月11日支付律师代理费32640元。
本院认为，原告与两被告签订的上述合同，均系双方方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应全面履行合同义务。原告已按约履行发放贷款的义务，而两被告作为借款人未按约付息，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告有权按合同约定要求两被告提前偿还贷款本息并承担原告因实现债权而支出的律师费用。
两被告提供登记在被告周谟元名下坐落于福州市仓山区金辉城市三环25#楼1707单元的房产作抵押，并办理了抵押登记，抵押权已经设立，故原告有权就前述抵押物折价或者从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。
两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。两被告应承担其放弃答辩、举证、质证权利所产生的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告周谟元、魏诗美应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建福州农村商业银行股份有限公司新店支行借款本金1310000元及利罚息、复利199686.17元（暂计至2017年10月12日止，此后的利罚息、复利按合同约定计付至款项还清之日止）；
二、被告周谟元、魏诗美应于本判决生效之日起十日内偿付原告福建福州农村商业银行股份有限公司新店支行因实现债权支付的律师代理费32640元；
三、被告周谟元、魏诗美不履行上述第一、二判项所确定的债务时，原告福建福州农村商业银行股份有限公司新店支行有权就被告周谟元、魏诗美提供的登记在被告周谟元名下坐落于福州市仓山区金辉城市三环25#楼1707单元（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号，土地证号：土地使用权证号：榕仓国用2011第00984712526号，他项权证号为：榕房他证FZ字第××号）在债权额1310000元范围内进行折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18681元，由被告周谟元、魏诗美共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 黄 芳
人民陪审员 张伟民
人民陪审员 郑 旭
二〇一八年五月二十一日
书 记 员 李 燕
附：本案适用的主要法律条文和执行申请提示
一、主要法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。