广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东一法松民二初字第2218号
原告上海浦东发展银行股份有限公司东莞分行，住所地：东莞市南城区胜和路胜和广场C座1楼104、105、106号铺及C座3楼B号单元，组织机构代码：67516082-X。
负责人葛新华，行长。
委托代理人黄龙进，男，1976年8月19日出生，汉族，住广州市天河区，系原告员工。
委托代理人范文建，男，1985年11月30日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区，系原告员工。
被告东莞市成功幕墙建材有限公司，住所地：东莞市大朗镇水口村中心金工业区，组织机构代码：74628669-0。
法定代表人蓝轩。
被告东莞市华轩幕墙材料有限公司，住所地：东莞市谢岗镇曹乐格塘村磨菇岭，组织机构代码：69470670-1。
法定代表人蓝轩。
被告蓝轩，男，1978年4月10日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区，
被告林佳玲，女，1979年9月26日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区，
被告罗沛钦，男，1968年2月24日出生，汉族，住广东省东莞市，
被告罗燕茹，女，1975年11月26日出生，汉族，住广东省东莞市，
原告上海浦东发展银行股份有限公司东莞分行（下简称上海浦发银行东莞分行）诉被告东莞市成功幕墙建材有限公司（以下简称成功幕墙公司）、东莞市华轩幕墙材料有限公司（以下简称华轩幕墙公司）、�轩、林佳玲、罗沛钦、罗燕茹金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告上海浦发银行东莞分行委托代理人范文建到庭参加诉讼，被告成功幕墙公司、华轩幕墙公司、蓝轩、林佳玲、罗沛钦、罗燕茹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告诉称，2013年1月22日，原告与被告成功幕墙公司签订一份编号为54012013280062号《融资额度协议》，约定原告向被告成功幕墙公司提供60000000元的融资额度，额度使用期限为1年。同日原告与被告华轩幕墙公司、蓝轩、林佳玲、罗沛钦、罗燕茹分别签订《最高额保证合同》，约定由该几个被告为原告在2013年1月22日至2014年1月22日期间与被告成功幕墙公司之间产生的债务在最高不超过66670000元范围内提供连带保证担保。被告成功幕墙公司以其所有的600吨铝板为案涉债务在最高不超过10000000元范围内提供抵押担保，并且办理了抵押登记。被告蓝轩以其对被告华轩幕墙公司的股权提供质押担保，被告成功幕墙公司以其名下位于东莞市大朗镇水口中心金工业区209号的宿舍、厂房、办公楼及其土地使用权等，为案涉债务在最高额20128000元范围提供抵押担保，并且办理了抵押登记。被告林佳玲以其名下位于深圳市罗湖区莲塘长岭沟航天晴山月名园3栋2A和2D房产为案涉债务提供最高额4640100元的抵押担保。原告分别与上述几个被告签订了最高额抵押合同、权利最高额质押合同。
上述合同签订后，原告与被告成功幕墙公司分别签订相应的《保理协议书》、《保理融资申请书》、《开立银行承兑汇票协议书》，共计向被告成功幕墙公司发放贷款31000000元。上述融资到期后，被告东莞成功幕墙公司至今尚欠原告本金26262661.81元及相应的利息、罚息，担保人也未履行担保责任。为保护自身合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求判令：一、被告成功幕墙公司立即归还欠款本金26262661.81元，并支付相应的利息、罚息（利息、罚息的计算日期自产生时起计至欠款清偿时止）；二、被告华轩幕墙公司、蓝轩、林佳玲、罗沛钦、罗燕茹对上述债务承担连带清偿责任；三、原告对被告成功幕墙公司提供的质押货物享有优先受偿权；四、原告对被告蓝轩提供的股权享有优先受偿权；五、原告对被告成功幕墙公司和被告林佳玲提供的土地和房产享有优先受偿权；六、本案的诉讼费用和保全费用由六被告共同承担。
被告成功幕墙公司、华轩幕墙公司、蓝轩、林佳玲、罗沛钦、罗燕茹经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向法院提交证据及答辩状。
经审理查明：2013年1月22日，原告与被告成功幕墙公司签订一份《融资额度协议》（合同编号：54012013280062），协议约定，原告向被告成功幕墙公司提供60000000元融资额度协议，该授信额度可以循环使用，额度使用期限为2013年1月22日至2014年1月22日，该授信额度适用于流动资金贷款、贸易融资和开立银行承兑汇票。
同日，原告与被告华轩幕墙公司签订一份编号为ZB5401201300000045的《最高额保证合同》，与被告蓝轩、林佳玲共同签订一份编号为ZB5401201300000031、ZB5401201300000032的《最高额保证合同》，与被告罗沛钦、罗燕茹共同签订一份编号为ZB5401201300000033、ZB5401201300000030《最高额保证合同》。该三份最高额保证合同均约定：被告华轩幕墙公司、蓝轩和林佳玲、罗沛钦和罗燕茹自愿为原告与被告成功幕墙公司之间签订的编号为54012013280062的《融资额度协议》项下所发生的债权分别在最高额66670000元范围内提供连带保�责任，保证责任范围为合同所述之主债务及由此产生的利息、罚息、复利以及原告为实现债权所产生的律师费、诉讼费等。保证期间自每笔债权合同债务履行期限届满之日起至该债权合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。
2013年1月22日，原告与被告成功幕墙公司签订一份编号为ZZ5401201300000007的《最高额抵押合同》，合同约定，被告成功幕墙公司自愿提供其所有的约600吨铝板为其与原告之间签订的编号为54012013280062的《融资额度协议》项下所发生的债权在最高额10000000元范围内提供抵押担保，担保范围为合同所述之主债务及由此产生的利息、罚息、复利以及原告为实现债权所产生的律师费、诉讼费等。无论原告对主合同项下的债权是否存在其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权先要求被告成功幕墙公司在本合同约定�担保范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
2013年6月24日，原告与被告蓝轩签订一份编号为ZZ5401201300000006《权利最高额质押合同》，合同约定被告蓝轩以其所持有的被告华轩幕墙公司的股权为原告与被告成功幕墙公司之间在2013年1月22日至2014年1月22日期间所办理的各类融资业务所发生的债权在最高额60000000元范围内提供质押担保，担保范围为合同所述之主债务及由此产生的利息、罚息、复利以及原告为实现债权所产生的律师费、诉讼费等。无论原告对主合同项下的债权是否存在其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权先要求被告成功幕墙公司在本合同约定的担保范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。被告林佳玲向原告出具一份《关于同意执行共同财产的承诺函》，作为该合�的附件，该承诺函载明被告林佳玲对被告蓝轩前述该权利最高额质押合同已经知悉，并同意根据该合同的约定，在发生被告蓝轩依据该合同承担质押担保责任时，原告有权处分共同财产。
2012年3月30日，原告与被告成功幕墙公司签订一份编号为ZD5401201300000012《最高额抵押合同》，合同约定被告成功幕墙公司以其所有的位于东莞市大朗镇水口中心金工业区中心金209号（办公楼厂房A、厂房B、宿舍、饭堂、娱乐楼）等5处房产及位于东莞市××××村的国有土地使用权[国有土地使用权证号：东府国用（2005）第特1581号]为原告与其在2012年3月30日至2017年3月30日期间办理的各类融资业务所发生的债权提供最高额为20128000元范围内提供抵押担保，担保范围为合同所述之主债务及由此产生的利息、罚息、复利以及原告为实现债权所产生的律师费、诉讼费等。无论原告对主合同项下的债权是否存在其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权先要求被告成功幕墙公司在本合同约定的担保范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
2013年1月22日，原告与被告林佳玲签订一份编号为ZD5401201300000048《最高额抵押合同》，合同约定被告林佳玲以其所有的位于深圳市罗湖区莲塘长岭沟航天晴山月名园3栋2A、位于深圳市罗湖区莲塘长岭沟航天晴山月名园3栋2D的两处房产为被告成功幕墙公司与原告在2013年1月22日至2018年1月22日之间办理的各类融资业务所发生的债权在最高额4640100元范围内提供抵押担保，担保范围为合同所述之主债务及由此产生的利息、罚息、复利以及原告为实现债权所产生的律师费、诉讼费等。无论原告对主合同项下的债权是否存在其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、�押等担保方式），原告均有权先要求被告成功幕墙公司在本合同约定的担保范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。被告蓝轩向原告出具一份《关于同意执行共同财产的承诺函》，作为该合同的附件，该承诺函载明被告蓝轩对被告林佳玲前述该权利最高额抵押合同已经知悉，并同意根据该合同的约定，在发生被告林佳玲依据该合同承担质押担保责任时，原告有权处分共同财产。
2013年7月10日、11日，原告与被告成功幕墙公司分别签订编号为54012013280434-1《保理协议书》和编号为54012013280434-2《保理协议书》，两份协议均约定：本协议为编号为54012013280062的《融资额度协议》项下的附属融资文件，协议的所有条款作为融资额度协议的组成部分。被告成功幕墙公司在向原告转让对买方的应收账款之前，应已同原告就该买方的保理额度及交易�件签署保理额度及交易条件通知书的回单，明确对该买方应收账款保理的交易条件。对于应收账款的转让，被告成功幕墙公司应当向原告提交应收账款债权转让申请书。在应收账款到期日之前，被告成功幕墙公司可以按照签署的保理额度及交易条件通知书以及保理融资申请书向原告申请融资。原告具有独立及排他之权利收取并执行其所受让之被告成功幕墙公司对于买方的应收账款。编号为54012013280434-1《保理协议书》的附件一《上海浦东发展银行保理额度及交易条件通知书》载明，应收账款的买方名称为深圳市晶宫设计装饰工程有限公司，融资额度为10450000元，融资利率为6%，逾期罚息利率为每日0.5‰，利息收取方式为后收，结息周期为月结。编号为54012013280434-2《保理协议书》的附件一《上海浦东发展银行保理额度及交易条件通知书》载明，应收账款的买方名称�深圳市博人装饰工程有限公司，融资额度为9550000元，融资利率为6%，逾期罚息利率为每日0.5‰，利息收取方式为后收，结息周期为月结。被告成功幕墙公司并向原告提交了两份《应收账款预付凭证》，该两份凭证载明的信息分别与前述两份附件一载明的信息一致。
2013年7月10日、11日，被告成功幕墙公司分别向原告提交了一份《保理融资申请书》，2013年7月10日提交的申请书载明：本申请书系作为编号为54012013280062的《融资额度协议》和编号为54012013280434-1《保理协议书》的附属融资文件，生效后是融资协议和保理协议的组成部分；保理融资的条件如下：买方名称为深圳市晶宫设计装饰工程有限公司，融资额度为10450000元，融资到期日为2014年7月5日。2013年7月11日提交的申请书载明：本申请书系作为编号为54012013280062的《融资额度协议》和编号为54012013280434-2《保理协议书》的附属融资文件，生效后是融资协议和保理协议的组成部分；保理融资的条件如下：买方名称为深圳市博人装饰工程有限公司，融资额度为9550000元，融资到期日为2014年7月6日。两份申请书均载明：保理类型为回购保理，结息方式为按月结息，融资年利率为6%，逾期罚息利率为每日0.5‰。对于被告成功幕墙公司到期应付未付的款项，则自该款项到期日起至实际支付之日止，被告成功幕墙应以未付款项（包括未付的利息）为基数按日向原告支付逾期罚息。
2014年1月8日，原告与被告成功幕墙公司签订一份《开立银行承兑汇票协议书》（编号：CD54012014880045），该协议书约定，本协议系作为编号为54012013280062的《融资额度协议》的附属融资文件，生效后是融资协议和保理协议的组成部分；被告成功幕墙公司向原告申请开立金额为11000000元的银行承�汇票，出票日期为2014年1月9日，到期日期为2014年7月9日，垫款罚息率为每日0.5‰，保证金比例为40%，如被告成功幕墙公司未按期付款，则自该款项到期之日起至实际支付之日止，被告成功幕墙公司应以未付款项（包括未付利息）为基数按日向原告计付罚息，罚息月结一次，并按月计收复利。
2013年1月25日，案涉铝板以原告为抵押权人在东莞市工商行政管理局办理了抵押登记（登记编号：0769东莞0020130125001），担保物概况载明如下：数量为一批，质量约600吨，状况完好，价值为10000000元，所在地为东莞市大朗镇水口村中心金工业区。2013年7月1日，被告蓝轩以其持有的占被告华轩幕墙公司30%的股权（出质股权数额2906.712元）在东莞市工商行政管理局办理了质押登记，质权人为原告，质权登记编号为A1300547323。被告成功幕墙公司提供的位于东莞市大朗镇水�中心金工业区中心金209号（办公楼）等五处房产亦以原告为抵押权人办理了抵押登记手续（房地产他项权证：粤房地他项权证莞字第2000256674号），东莞市房产管理局亦在该被告提供的位于东莞市××××村的国有土地使用权证[国有土地使用权证号：东府国用（2005）第特1581号]及前述五份房地产权证书上均加盖了房产抵押登记业务专用章，并注明该土地已办理抵押登记，抵押权人为原告。被告林佳玲提供的位于深圳市罗湖区莲塘长岭沟航天晴山月名园3栋2A、2D等两处房产亦办理了抵押登记手续（房地产权证号：深房地字第××号、深房地字第××号）。
原告分别于2013年7月11日、15日发放了保理融资贷款10450000元、9550000元，并于2014年1月9日向被告成功幕墙公司开具了一张金额为11000000元的银行承兑汇票（汇票号码：22737805）。原告于汇票到期日即2014年7月9日垫付了�行承兑汇票票款6562661.81元。据原告提供的欠息清单显示：截至2015年5月4日，成功幕墙公司尚欠原告银行承兑汇票垫付款本金6526661.81元、罚息941741.97元，罚息按每日0.5‰计算；截至2015年5月4日，被告成功幕墙公司尚欠原告编号为54012013280434-1《保理协议书》尚欠融资本金10150000元、罚息1457125元、复利94649.93元、罚息和复利的利息为3731.30元；尚欠编号为54012013280434-2《保理协议书》项下本金9550000元、罚息1370425元、复利88717.13元、罚息和复利的利息为3506.46元。原告主张，案涉的两笔保理融资借款到期后，均以尚欠本金为基数，按照罚息年利率18%计收逾期罚息，以每三个月未付的利息为基数，按罚息利率计收复利计算，并对尚欠的罚息及上一期未还的复利为基数，按罚息利率计算利息。
以上事实，有原告提供的融资额度协议、最高额保证合同3份、最高额抵押合同及动产抵押登记证明书、权利最高额质押合同及股权出质设立登记通知书、最高额抵押合同2份、房地产他项权证3份、房地产权证5份、国有土地使用权证1份、房地产权证即他项权证2份、保理协议和保理融资申请书各2份、应收账款预付凭证2份、保理额度及交易条件通知书2份、开立银行承兑汇票协议书及银行承兑汇票、还款凭证、垫款凭证、汇票垫款利息表、提前到期通知书、履约担保责任催收函及快递单及本院庭审笔录、问话笔录等附卷为证。
本院认为：被告成功幕墙公司、华轩幕墙公司、蓝轩、林佳玲、罗沛钦、罗燕茹经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利。本院对原告提供的证据的真实性予以确认。原、被告方签订的《额度融资协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《保理协议》、保理融资申请书、开立银行承兑汇票协议书等是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规，依法有效，双方当事人均应依约履行。原告向被告成功幕墙公司发放了两笔保理融资贷款分别为10450000元、9550000元，一笔银行承兑汇票贷款11000000元，事实清楚、证据充分，本院依法予以确认。案涉的保理融资和银行承兑汇票均已经到期。债务应当清偿，被告成功幕墙公司无正当理由到期不按时还款的行为已构成违约。原告请求被告成功幕墙公司支付尚欠的银行承兑汇票项下的本金及罚息、案涉两份保理协议项下的融资本金及罚息、复利，于法有据。截至2015年5月4日，成功幕墙公司尚欠原告银行承兑汇票垫付款本金6526661.81元、罚息941741.97元，后续罚息按每日0.5‰即年利率18%计算，计至全部款项清偿之日止；截至2015年5月4日，被告成功幕墙公司尚欠原告编号为54012013280434-1《保理协议书》尚欠融资本金10150000元、罚息1457125元、复利94649.93元；尚欠编号为54012013280434-2《保理协议书》项下本金9550000元、罚息1370425元、复利88717.13元。前述两笔保理融资借款项下本金共计19700000元、罚息共计2827550元、复利共计183367.06元，后续罚息以尚欠的本金为基数，按年利率18%计算，后续复利以每三个月未付的利息为基数，按照罚息利率计算，均计至全部款项清偿之日止。
关于原告主张的针对未偿还的罚息和复利再次计收利息的问题。本院认为，罚息是在被告未按时足额偿还欠款本金时，对其违约行为做出的惩罚，复利是对被告未按时足额偿还贷款利息的行为做出的惩罚，两者皆是以加收利息的方式来维护金融市场的诚实信用。原告就案涉逾期罚息及复利再次计收复利，属于双重处罚，计收方式显失公平。参照中国人民银行颁布的《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条“关于罚息利率问题。……对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利”的规定，金融机构无权对逾期罚息和复利再次计收利息，对原告主张就案涉逾期罚息和复利再次计收利息的诉请，本院不予支持。
被告成功幕墙公司自愿以其所有的位于东莞市大朗镇水口中心金工业区中心金209号（办公楼、厂房A、厂房B、宿舍、饭堂、娱乐楼）5处房产及位于东莞市××××村的国有土地使用权[国有土地使用权证号：东府国用（2005）第特1581号]为原告与其在2012年3月30日至2017年3月30日期间办理的各类融资业务所发生的债权提供最高额为20128000元范围内提供抵押担保，其意思表示真实。案涉五处房产依法办理了抵押登记手续，且东莞市房产管理局在案涉房地权权证和土地使用权证上均加盖了抵押登记印章，根据《中华�民共和国物权法》第一百八十二条的规定，该抵押担保合法有效，本院依法予以确认。原告要求就该五处抵押物及土地使用权共同在最高余额20128000元范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原告超出部分诉请本院不予支持。
被告林佳玲自愿以其所有的位于深圳市罗湖区莲塘长岭沟航天晴山月名园3栋2A、位于深圳市罗湖区莲塘长岭沟航天晴山月名园3栋2D的两处房产为被告成功幕墙公司与原告在2013年1月22日至2018年1月22日之间办理的各类融资业务所发生的债权在最高额4640100元范围内提供抵押担保，其意思表示真实，且依法办理了抵押登记手续，该抵押担保合法有效。原告要求就该两处抵押物共同在最高余额4640100元范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原告超出部分诉请本院不予支持。
被告成功幕墙公司自愿提供其所有的�于东莞市大朗镇水口中心金工业区约600吨铝板为其与原告之间签订的编号为54012013280062的《融资额度协议》项下所发生的债权在最高余额10000000元范围内提供抵押担保，其意思表示真实，且已依法办理了抵押登记手续，该抵押担保合法有效。原告就前述抵押财产折价、变卖、拍卖所得的价款在最高余额10000000元范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。具体抵押物状况以现场为准。原告超出部分诉请本院不予支持。
关于股权质押担保的问题。原告与被告蓝轩签订《权利最高额质押合同》，由被告蓝轩向原告质押其持有的被告成功幕墙公司的股权，为原告与被告成功幕墙公司之间在2013年1月22日至2014年1月22日期间所办理的各类融资业务所发生的债权在最高余额60000000元范围内提供质押担保，是其真实意思表示，且依约办理了质押登记手续，该质押担�合法有效。原告就前述质押股权在最高余额60000000元范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原告超出部分诉请本院不予支持。
被告华轩幕墙公司、蓝轩和林佳玲、罗沛钦和罗燕茹自愿分别为案涉《融资额度协议》项下所发生的债权在最高余额66670000元范围内提供连带保证责任，其意思表示真实，本院予以确认。案涉债务既有被告成功幕墙公司、林佳玲、蓝轩提供的物的担保，又有保证人的保证，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权………”的规定，原告请求被告华轩幕墙公司、蓝轩和林佳玲、罗沛钦和罗燕茹对被告成功幕墙公司的案涉债务在最高余额66670000元范围内承担连带清偿责任的诉�请求，本院予以支持。被告华轩幕墙公司、蓝轩和林佳玲、罗沛钦和罗燕茹承担连带保证责任后可向被告成功幕墙公司追偿。对原告超出部分诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十二条、第一百八十九条、第二百零三条、第二百零六条、第二百二十三条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东莞市成功幕墙建材有限公司应于本判决生效后五日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司东莞分行偿还尚欠的银行承兑汇票垫付款本金6526661.81元及相应罚息（截至2015年5月4日，罚息941741.97元，后续罚息按每日0.5‰即年利率18%计算，计至全部款项清偿之日止）；
二、被告东莞市成功幕墙建材有限公司应于本判决生效后五日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司东莞分行偿还尚欠的保理融资款项本金共计19700000元及相应罚息、复利（截至2015年5月4日，罚息共计2827550元、复利共计183367.06元，后续罚息以尚欠的本金为基数，按年利率18%计算，后续复利以每三个月未付的利息为基数，按照罚息利率计算，均计至全部款项清偿之日止）；
三、被告东莞市华轩幕墙材料有限公司对被告东莞市成功幕墙建材有限公司的前述债务在最高余额66670000元范围内承担连带保证责任；
四、被告蓝轩和林佳玲、罗沛钦和罗燕茹分别共同对被告东莞市成功幕墙建材有限公司的前述债务在最高余额66670000元范�内承担连带保证责任；
五、原告上海浦东发展银行股份有限公司东莞分行对被告东莞市成功幕墙建材有限公司提供的位于东莞市大朗镇水口中心金工业区约600吨铝板（登记编号：0769东莞0020130125001）享有抵押权，若被告东莞市成功幕墙建材有限公司到期不能履行上述债务，则原告有权就抵押物折价、拍卖、变卖的价款在最高余额10000000元的债权范围内优先受偿；
六、原告上海浦东发展银行股份有限公司东莞分行对被告蓝轩提供的其持有的东莞市成功幕墙建材有限公司的全部股权享有质押权（质权登记编号为A1300547323）；若被告东莞市成功幕墙建材有限公司到期不能履行上述债务，则原告有权就质押物折价、拍卖、变卖的价款在最高余额60000000元的债权范围内优先受偿；
七、原告上海浦东发展银行股份有限公司东莞分行对被告所有的位于�莞市成功幕墙建材有限公司所有的东莞市大朗镇水口中心金工业区中心金209号（办公楼、厂房A、厂房B、宿舍、饭堂、娱乐楼）5处房产（房地产他项权证：粤房地他项权证莞字第2000256674号）及位于东莞市大朗镇水口村的国有土地使用权[国有土地使用权证号：东府国用（2005）第特1581号]享有抵押权；若被告东莞市成功幕墙建材有限公司到期不能履行上述债务，则原告有权就前述抵押物折价、拍卖、变卖的价款总额在最高余额20128000元的债权范围内优先受偿；
八、原告上海浦东发展银行股份有限公司东莞分行对被告林佳玲所有的位于深圳市罗湖区莲塘长岭沟航天晴山月名园3栋2A、位于深圳市罗湖区莲塘长岭沟航天晴山月名园3栋2D的两处房产（房地产权证号：深房地字第××号、深房地字第××号）享有抵押权；若被告东莞市成功幕墙建材有限公司到期不能履行上述债务，则原告有权就前述两处抵押物折价、拍卖、变卖的价款总额在最高余额4640100元元的债权范围内优先受偿；
九、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司东莞分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费173113.30元、保全费5000元，共计诉讼费178113.30元（原告已预交），由被告东莞市成功幕墙建材有限公司、东莞市华轩幕墙材料有限公司、蓝轩、林佳玲、罗沛钦、罗燕茹共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 李 树 松
审 判 员 陈慧�
代理审判员 邱 桂 珍
二〇一六年七月二十五日
书 记 员 王 建 海