江苏省泰州市姜堰区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏1204民初3552号
原告（反诉被告）：泰州市溱潼镇湖西村村民委员会，组织机构代码07637076-1,住所地泰州市姜堰区溱潼镇湖西村。
法定代表人：周业存。
委托诉讼代理人：王筛兰，泰州市姜堰区溱潼法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）：田殿强，男，1963年5月3日出生，汉族，住泰州市姜堰区溱潼镇通溱路**号，现住泰州市姜堰区。
原告泰州市溱潼镇湖西村村民委员会与被告田殿强渔业承包合同纠纷一案，本院于2018年5月22日立案受理后，田殿强在审理过程中提起反诉，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了合并审理。原告（反诉被告）法定代表人周业存及其委托诉讼代理人王筛兰、被告（反诉原告）田殿强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即将占用的坐落于溱潼镇十八号圩东南角约50亩渔塘以及渔塘塘坝上原告的渔舍腾空，被告的自建渔舍附属物清除交还给原告；2、判令被告向原告给付渔塘延期交付使用费（按300元/天自2018年1月1日起至实际交付之日止）；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年6月11日，原、被告签订《渔塘承包协议》一份，约定原告将位于十八号圩东南角，东至渔业社圩堤内侧，南至新沈马公路北侧，西至土窑向南小岸，北至翻身圩南侧的水面面积约50亩的渔塘发包给被告养殖，承包期为2015年1月1日至2017年12月31日。2017年11月15日，原告书面通知被告，要求被告按协议约定做好渔塘及其附作物清让交接工作。2018年1月10日，书面通知被告协议终止，不得改变现状进行投放。2018年4月，原告、镇司法所人员多次到被告渔塘居住处催促交塘等事宜，并于4月28日书面通知被告十五日内交塘、腾空原告的渔舍、清障自建渔舍等设施撤离渔塘，但被告延至今仍未交付。
被告辩称，原告法定代表人曾口头承诺不影响修路的情况下只要我将靠公路的部分渔塘让出，里面的部分可以到年底让塘，希望延期到今年年底让塘，我所建的渔舍、设施由原告给予补贴，我并未违约，不同意原告的诉讼请求。
反诉原告田殿强向本院提出反诉请求：判令反诉被告赔偿反诉原告损失86500元（其中电费500元、用工及工钱13000元、冻死的甲鱼6万元、死亡的成鱼及鱼苗13000元）。事实和理由：反诉被告于2017年11月15日发出通知时，并未告知我们渔塘改造的具体事宜，2018年1月10日的通知也未提供“因省重点工程S353道路建设需要”的具体文件，经过交涉双方达成妥协，反诉被告要求我们服从安排，保证不影响公路施工，让我们在开春后把靠近公路边的渔塘配合干塘，把小甲鱼等鱼苗移到里面渔塘。3月上旬我们紧急干塘，干塘抽水持续半个月，耗电超过1000度，用工96个，由于气温低冻死大小甲鱼300多只，其他养殖的鱼死亡2000多斤。4月15日，反诉被告又要求我们全部搬走，突然变卦、出尔反尔，让我们无法反应。
反诉被告辩称，1、2017年11月15日其给反诉原告送达通知书是因为发现反诉原告没有清塘，出于人性化作友情提醒，防止延误交塘产生不必要的违约责任，反诉被告为渔塘所有权人，反诉原告仅是合同期内的承包人，协议期满无权干涉反诉被告对渔塘实施权利；2、2018年1月10日发出通知时双方协议已经期满，省道353重点工程建设的文件出于省交通厅；3、反诉被告要求原告赔偿事宜，无事实和法律依据，反诉被告没有派人参与反诉原告所称的干塘行为，反诉原告从事养殖经验十分丰富而且是在非法占有期间，产生的所谓死鱼事件与反诉被告无关，更无理由要求赔偿；4、反诉原告所称双方已经达成妥协、形成事实意义上的续租的说法不成立，反诉被告提交的三份通知书证明其要反诉原告交塘的事实；5、合同到期交塘引起的经营风险，由反诉原告作为养殖人自行承担，渔舍、自来水、三相电、冷库是反诉原告为养殖需要自行添置，提高生产效率，损失与反诉被告无关；请求驳回反诉原告的反诉请求。
本院经审理认定事实如下：
1、2014年，原告将村集体50亩渔塘通过溱潼镇公共资源交易中心面向社会公开招标承包，被告中标。同年6月11日，原、被告签订渔塘承包协议一份，约定：由被告承包渔塘，渔塘四址范围：位于十八号圩东南角，东至渔业社圩堤内侧，南至新沈马公路北侧，西至土窑向南小岸，北至翻身圩南侧内的水面，面积约50亩；承包期限为三年，从2015年1月1日至2017年12月31日止；承包金总额67500元；承包期满，被告须按时将承包的渔塘及时移交给原告；在承包期间，遇有国家、市镇、溱湖风景区、华侨城建设规划需要，征用或租用该段水面，提前终止协议，中标者必须服从整体规划，承包金结算不足一年按一年退还，清塘时养殖损失按有关标准执行，由村统一结算后再与承包方结算；基础设施附作物（渔舍）两处面积约70平方，在承包期间归被告使用，协议到期后完好无损交给原告，如有损毁，按实赔偿；承包期满，被告不及时将承包渔塘全部移交原告，每逾期一天，被告须向原告缴纳渔塘延期交付使用费300元；等等。后原告将上述渔塘交给被告承包经营。
2、2017年11月15日，原告向被告发出通知，载明：“田殿强养殖户：你于2014年6月11日与泰州市溱潼镇湖西村村民委员会签订的渔塘承包协议，承包期限至2017年12月31日止到期，接通知后，按协议约定，请认真做好渔塘及其附作物清让交接工作，村委会将适时对此渔塘进行改造。”
3、上述渔塘承包协议到期后，因被告未按约返还渔塘，原告于2018年1月10日再次向被告发出通知，载明：“田殿强户：因省重点工程S353道路建设需要，根据承包协议约定，现终止你户（鱼塘、蟹塘）的承包，在接到本通知后，你户不得进行蟹苗或鱼苗的投放，不得改变现状。”
4、2018年4月28日，原告第三次向被告发出通知，载明：“田殿强：贵方于2014年6月11日与我村签订一份渔塘承包协议书，协议期限为2015年1月1日至2017年12月31日。至2017年12月31日，即协议期满之日，双方渔塘承包关系已终止，贵方应按协议履行义务，但时至今日，贵方仍未将承包的渔塘及渔舍等交付我村，按协议约定贵方行为已构成违约。请贵方于收到本通知书后十五日内将渔塘清塘、渔舍腾空交付我村，自行添置的鱼塘棚舍等所有设施在交塘前自行拆除、撤离鱼塘，逾期我村将予以处置，依据《中华人民共和国合同法》采取相应的法律手段，追究贵方的法律责任，由此可能引起的法律责任后果由贵方承担。”后被告仍未向原告交付渔塘，原告遂向本院提起诉讼。
另查明，原告在上述渔塘东北侧、西南侧建有渔舍三间，被告于承包渔塘期间，在渔塘北侧、西侧自行搭建渔舍五间。
以上事实，有原告提交的渔塘承包协议一份、通知书三份及当事人陈述等证据证实，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，原、被告签订的渔塘承包协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。协议到期后，双方未续签，被告无权继续占有、使用承包水面，应当予以返还，同时将其搭建的渔舍予以拆除，恢复原状。原告要求被告交付承包水面的诉讼请求成立，依法应予以支持。对于原告要求被告按照协议约定的违约责任条款，每天支付使用费300元的诉讼请求，该标准与协议约定的被告应交纳承包金标准相比明显过高，而原告未提交其他证据证明其因被告违约可能造成的损失，故本院酌情对违约金予以减少，确定由被告按每天100元的标准向原告支付渔塘使用费。反诉原告田殿强要求反诉原告损失86500元的诉讼请求，无任何证据证实，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第六十条第一款、第一百一十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告田殿强于本判决生效后十日内将其承包的水面（位于十八号圩东南角，东至渔业社圩堤内侧，南至新沈马公路北侧，西至土窑向南小岸，北至翻身圩南侧内）以及水面东北侧、西南侧由原告泰州市溱潼镇湖西村村民委员会所建渔舍三间腾空，水面北侧、西侧被告自行搭建的渔舍五间拆除后，一并返还给原告泰州市溱潼镇湖西村村民委员会，并赔偿原告逾期交付水面造成的经济损失（自2018年1月1日起按每天100元计算至实际交付之日）；
二、驳回原告泰州市溱潼镇湖西村村民委员会的其他诉讼请求。
三、驳回反诉原告田殿强的反诉请求。
如被告田殿强未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费850元，减半收取计425元，由被告田殿强负担（原告同意其预交的案件受理费425元，由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告于判决生效后十日内向原告支付）。反诉费981元，由反诉原告田殿强负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费1831元。
审判员 赵勇
二〇一八年八月十五日
书记员 魏韦
附法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第六十条对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：
（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；
（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权；
（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。