安徽省无为县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0225民初1097号
原告：安徽无为农村商业银行股份有限公司高沟支行，住所地安徽省无为县。
负责人：张献忠，该支行行长。
委托诉讼代理人：黄小俊，安徽方华律师事务所律师。
委托诉讼代理人：方华，安徽方华律师事务所律师。
被告：无为县新兴农贸有限责任公司，住所地安徽省无为县。
法定代表人：钱光荣，该公司董事长。
被告：叶明江，男，汉族，住安徽省无为县。
被告：钱光荣，男，汉族,住安徽省无为县。
被告：陆朝斌，男，汉族，住安徽省无为县。
被告：李静，女，汉族，住安徽省无为县。
原告安徽无为农村商业银行股份有限公司高沟支行（以下简称农商行高沟支行）与被告无为县新兴农贸有限责任公司（以下简称新兴农贸公司）、叶明江、钱光荣、陆朝斌、李静金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行高沟支行委托诉讼代理人黄小俊、被告叶明江到庭参加诉讼。被告新兴农贸公司、钱光荣、陆朝斌、李静经传票传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农商行高沟支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告新兴农贸公司归还原告借款本金120万元以及自2017年12月27日至实际还款之日止按年利率12.42045%计算的罚息，判决被告叶明江、钱光荣、陆朝斌、李静承担连带还款责任；2.判决被告新兴农贸公司以其所有的姚沟镇字第000534号、无国用（2005）第554号房地产拍卖、变卖或者折价所得优先偿还前款借款本金及罚息；3.诉讼费用由被告承担。庭审中农商行高沟支行变更诉讼请求第一项：判决被告无为县新兴农贸有限责任公司归还原告借款本金110万元以及自2017年12月27日至实际还款之日止按年利率12.42045%计算的罚息，判决被告叶明江、钱光荣、陆朝斌、李静承担连带还款责任。事实和理由：2015年11月6日，原告、被告新兴农贸公司签订借款合同，约定该公司向原告借款120万元，借款期限为自2015年11月6日至2016年11月6日，借款期满后展期至2017年11月3日，展期后年利率为8．2803％，逾期还款罚息利率为贷款利率上浮50％，等等。被告新兴农贸公司以其所有的姚沟镇字第000534号、无国用（2005）第554号房地产为自己的前述借款提供抵押担保。双方办理了抵押登记。被告叶明江、钱光荣、陆朝斌、李静为被告新兴农贸公司的前述借款提供连带责任保证担保。被告新兴农贸公司仅结息至2017年12月26日，故农商行高沟支行具状诉至法院。
叶明江辩称，担保是事实，先由抵押财产还款，不够地方同意连带责任。
新兴农贸公司、钱光荣、陆朝斌、李静未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年11月6日，农商行高沟支行、新兴农贸公司签订借款合同，约定借款120万元，借款期限为自2015年11月6日至2016年11月6日，期间新兴农贸公司归还借款本金10万元。借款期满后展期至2017年11月3日，展期后年利率为8．2803％，逾期还款罚息利率为贷款利率上浮50％。新兴农贸公司以其所有的姚沟镇字第000534号、无国用（2005）第554号房地产为自己的前述借款提供抵押担保。2015年11月6日双方办理了抵押登记。同日，叶明江、钱光荣、陆朝斌、李静分别与农商行高沟支行签订担保合同，为新兴农贸公司的前述借款提供连带责任保证担保，保证期限为主债务履行期限届满之日起两年。借款到期后，新兴农贸公司仅支付利息至2017年12月26日，故农商行高沟支行具状诉至法院，成讼。
上述事实，有当事人陈述，原告提供的借款合同、展期协议、借款凭证及结息记录、抵押合同、房地产抵押物清单、他项权证书、保证合同、承诺书、担保承诺书、房屋所有权证、国有土地使用权证等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。新兴农贸公司与农商行高沟支行签订借款合同，农商行高沟支行履行自己的出借义务后，新兴农贸公司未能按照约定归还借款本金及利息，农商行高沟支行主张新兴公司归还借款本金及利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。农商行高沟支行与新兴农贸公司签订抵押合同并办理了抵押登记，分别与叶明江、钱光荣、陆朝斌、李静签订担保合同。在农商行高沟支行与新兴农贸公司的之间债的担保上，既有主债务人新兴农贸公司自己提供的抵押担保，又有叶明江、钱光荣、陆朝斌、李静的保证担保。双方签订的担保合同中第六条虽约定贷款人有权同时向保证人和物的担保人主张实现债权，但就该抵押物优先受偿或保证人承担连带责任债权实现顺序并未作出明确约定，新兴农贸公司自己提供物的担保的，农商行高沟支行应当先就该物的担保实现债权，不足部分由担保人叶明江、钱光荣、陆朝斌、李静承担连带共同保证责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条、第四十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告无为县新兴农贸有限责任公司于本判决生效后三十日内给付原告安徽无为农村商业银行股份有限公司高沟支行借款本金110万元及利息（自2017年12月27日起按年利率12.42045%计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、原告安徽无为农村商业银行股份有限公司高沟支行对被告无为县新兴农贸有限责任公司所有房地产他证无房字第××号不动产抵押登记书上记载的房地产、他项（2015）第221号上记载的国有建设用地使用权以折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权，受偿范围为本判决第（一）项确定的借款本金及利息；
三、原告安徽无为农村商业银行股份有限公司高沟支行实现上述抵押权后被告无为县新兴农贸有限责任公司仍不能清偿的剩余款项由被告叶明江、钱光荣、陆朝斌、李静承担连带清偿责任；
四、被告叶明江、钱光荣、陆朝斌、李静承担保证责任后，有权向被告无为县新兴农贸有限责任公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15600元，减半收取计7800元，由被告无为县新兴农贸有限责任公司共同负担。
（上述款项可汇入中国邮政储蓄银行股份有限公司无为县支行，账号：10×××99，开户单位：无为县人民法院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 员 丁 策
二〇一八年四月十七日
法官助理 伍和丽
书 记 员 彭 静
附:本判决所引用的法律条文和司法解释原文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。