山东省邹平县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1626民初291号
原告：山东邹平农村商业银行股份有限公司，住所地邹平县。
法定代表人：刘长平，公司董事长。
委托诉讼代理人：王鹏，山东经济桥律师事务所律师。
被告：山东科牧饲料有限公司，住所地邹平县。
法定代表人：于军，公司经理。
委托诉讼代理人：于伟，山东明镜律师事务所律师。
被告：邹平众康饲料有限公司，住所地邹平县。
法定代表人：王贵修，公司经理。
委托诉讼代理人：于伟，山东明镜律师事务所律师。
被告：福康食品有限公司，住所地邹平县。
法定代表人：孙永刚，公司经理。
被告：山东金星科技发展有限公司，住所地邹平县。
法定代表人：赵德明，公司经理。
原告山东邹平农村商业银行股份有限公司（以下简称邹平农商行）与被告山东科牧饲料有限公司（以下简称科牧饲料公司）、邹平众康饲料有限公司(以下简称众康饲料公司)、福康食品有限公司（以下简称福康食品公司）、山东金星科技发展有限公司（以下简称金星科技公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用普通程序，于2017年3月3日公开开庭进行了审理。原告邹平农商行委托诉讼代理人王鹏、被告科牧饲料公司和众康饲料公司共同委托诉讼代理人于伟到庭参加诉讼，被告福康食品公司、金星科技公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邹平农商行向本院提出诉讼请求：1.被告科牧饲料公司偿还原告借款本金5000000元、借款期限内利息149135.12元及逾期利息(其中2015年1月15日发放的4500000元，按月利率10.50‰，2015年3月19日发放的500000元借款按月利率10.03125‰计算，均自2015年12月17日计算至法院判决确定的借款清偿完毕之日)；2.被告福康食品公司、金星科技公司对上述借款本息承担连带清偿责任；3.原告对被告众康饲料公司抵押的土登字20140005号项下的土地13155.80平方米及科牧饲料公司邹工商抵登字（2015）第0011号项下的80000只种鸭享有优先偿还本案借款本息的权利；4.本案诉讼费用由被告负担。庭审过程中，原告明确逾期利息的计算方法为：2015年12月18日至2016年8月16日的利息，以5000000元为基数、按照年利率7.125%计算；自2016年8月17日至本判决确定的履行期限届满之日的利息以4500000元为基数、按照年利率12.6%计算；以500000元为基数、按照年利率12.0375%计算）。事实与理由：2015年1月15日，被告科牧饲料公司与原告签订借款合同，约定从原告处借款5000000元用于购玉米，到期日为2015年12月17日。合同签订后，原告分两笔向被告科牧饲料公司发放了借款，其中2015年1月15日向其交付借款4500000元，约定月利率为7‰，2015年3月19日又向其交付借款500000元，约定月利率为6.6875‰。被告众康饲料公司用土登字20140005号项下的13155.80平方米土地为该借款提供抵押担保，被告科牧饲料公司以邹工商抵登字（2015）第0011号项下的80000只种鸭为该借款提供质押担保，原告委托山东中平吉盛资产管理有限公司对质押的鸭子进行监管。被告福康食品公司、金星科技公司与原告签订保证合同，约定为该借款提供连带责任保证担保。借款到期后，各方协商签订了展期协议，展期到期日为2016年8月16日。展期到期后，各被告未能清偿借款本息。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求法院依法裁判。
被告科牧饲料公司辩称，借款属实，但原告主张的利息不属实，现贷款利率为年利率4.35%；因公司资金困难，暂时无力偿还原告借款，希望与原告协商还款事宜；质押的种鸭80000只，因老化已被公司处理，原告质押权已无法实现。
被告众康饲料公司辩称，担保属实，希望与原告协商还款事宜；抵押担保的土地系集体土地，不能买卖和转让，抵押无效，原告的抵押权无法实现。
被告福康食品公司、金星科技公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
原告邹平农商行围绕诉讼请求依法提交的证据有：证据1.《流动资金借款合同》一份、贷转存凭证（借款借据）两份；证据2.《保证合同》一份；证据3.《抵押合同》一份、土地证一份、土地抵押登记书一份、《动产质押合同》一份、动产抵押登记书一份、质物交接清单一份；证据4.《借款展期协议》两份、贷款展期凭证两份。被告科牧饲料公司、众康饲料公司、福康食品公司、金星科技公司均未提交证据。经组织当事人证据质证，被告科牧饲料公司、众康饲料公司对原告提交的四组证据的真实性均无异议，其陈述认为：因用于抵押的土地系集体土地，不能买卖和转让，该抵押无效；质押的种鸭虽然交付给了原告，原告也委托山东中平吉盛资产管理有限公司进行了监管，但2016年1月6日后，该监管公司就撤走了，后因种鸭老化、生长期结束，科牧饲料公司于2016年6月将该种鸭予以出售，偿还了原告部分利息；该借款展期后，双方未对质押的种鸭和抵押的土地进行重新登记。被告福康食品公司、金星科技公司未到庭对原告证据质证，视为其放弃相关权利。本院认为，原告提交的四组证据客观真实，来源合法，与本案事实相关联，且被告科牧饲料公司、众康饲料公司对证据的真实性亦无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月15日，被告科牧饲料公司与原告邹平农商行签订编号为流借字（2015）年第15011501号的《流动资金借款合同》，约定：被告科牧饲料公司从原告处借款5000000元，借款期限自2015年1月15日至2015年12月17日，借款利率按借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮50%；按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清；若未按期偿还到期借款本金，自逾期之日起，原告按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。同日，被告福康食品公司、金星科技公司共同与原告签订保字（2015）年第15011501号《保证合同》，约定为被告科牧饲料公司的该借款提供连带责任保证担保，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年，保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。被告众康饲料公司与原告签订抵字（2015）年第15011501号《抵押合同》，约定用位于邹平县长山镇朱家庄村的13155.80平方米土地的使用权【土地证号为：邹集用（2008）第0202**号】为该借款提供抵押担保，双方在邹平县土地托管中心办理了土地抵押登记，登记编号为：土（抵押）登字20140005号。被告科牧饲料公司与原告签订编号为动质字（2015）年第15011501号的《动产质押合同》，约定用其公司的80000只种鸭为该借款提供质押担保，双方在邹平县工商行政管理局办理了动产抵押登记，登记编号为：邹工商抵登字（2015）第0011号。2015年1月15日，被告科牧饲料公司将质押的80000只种鸭交付给了原告，交接后该种鸭存放在邹平县长山镇西江村众ＸＸ态园内，监管人为山东中平吉盛资产管理有限公司。《保证合同》及《动产质押合同》中均约定：主债权同时存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权决定实现担保的顺序。2015年1月15日，原告向被告科牧饲料公司交付借款4500000元并出具借款借据，借据中载明借款到期日为2015年12月17日、月利率7‰（即年利率8.4%）；2015年3月19日，原告向被告科牧饲料公司交付借款500000元并出具借款借据，借据中载明借款到期日为2015年12月17日、月利率6.6875‰（即年利率8.025%）。借款后，被告科牧饲料公司仅支付借款期限内利息288950元，尚欠截至2015年12月17日的利息149135.12元，借款到期未能清偿借款本息。2015年12月17日，被告科牧饲料公司、众康饲料公司、福康食品公司、金星科技公司与原告签订《借款展期协议》两份，约定将借款期限展期至2016年8月16日、借款执行年利率7.125%直至借款到期日。展期期限届满后，被告科牧饲料公司仍未能清偿借款本息。为此原告诉至本院，并明确诉讼请求，要求依法判令：一、被告科牧饲料公司偿还原告借款本金5000000元、截至2015年12月17日的利息149135.12元及此后利息(其中2015年12月18日至2016年8月16日的利息，以5000000元为基数、按照年利率7.125%计算；自2016年8月17日至本判决确定的履行期限届满之日的利息，分别以4500000元为基数、按照年利率12.6%计算；以500000元为基数、按照年利率12.0325%计算）；二、被告福康食品公司、金星科技公司对上述借款本息承担连带清偿责任；三、原告对被告众康饲料公司抵押的土登字20140005号项下的土地13155.80平方米及科牧饲料公司质押的邹工商抵登字（2015）第0011号项下的80000只种鸭享有优先偿还本案借款本息的权利；四、本案诉讼费用由被告负担。
本院认为，原被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》及《动产质押合同》等，均是各方当事人的真实意思表示，且未违反法律规定，合法有效，各方应自觉履行。原告作为借款的出借人，向被告科牧饲料公司交付了借款5000000元，履行了向借款人交付借款的义务，被告科牧饲料公司作为借款人应按合同约定履行偿还借款本息的义务。借款后，被告科牧饲料公司仅支付原告借款期限内的部分利息，借款到期未能清偿借款本息，原告要求其偿还尚欠的借款本金5000000元及利息的诉讼请求，事实清楚、证据确凿充分，被告科牧饲料公司应予偿还。原告主张的利息计算方法及标准，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告关于降低利率计算利息的辩称意见，无事实和法律依据，不予采纳。被告福康食品公司、金星科技公司共同为该笔借款提供了连带责任保证担保，原告之诉未超出合同约定的保证期间和保证范围，故应对该借款本息承担连带偿还责任。被告科牧饲料公司与原告签订《动产质押合同》，并将质押的80000只种鸭移交给原告，原告委托山东中平吉盛资产管理有限公司予以监管，现被告科牧饲料公司未能清偿借款本息，原告有权以该质押财产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。被告科牧饲料公司关于质押权的辩称意见，不予采信。被告众康饲料公司虽然与原告签订《抵押合同》，约定用其公司所占用的13155.80平方米土地的使用权为该借款提供抵押担保，但因该土地系长山镇朱家庄村的集体土地，根据担保法第三十六条关于“乡镇、村企业的土地使用权不得单独抵押，以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押”的规定，被告众康饲料公司仅以其占用范围内的集体土地使用权单独抵押，不符合法律规定，其抵押无效，故原告无权对该土地主张优先受偿。被告福康食品公司、金星科技公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃相应权利，不影响本案正常审理和裁判。
综上所述，对原告邹平农商行的诉讼请求予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十六条、第六十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东科牧饲料有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告山东邹平农村商业银行股份有限公司借款本金5000000元、截至2015年12月17日的利息149135.12元及此后利息（其中2015年12月18日至2016年8月16日的利息，以5000000元为基数、按照年利率7.125%计算；自2016年8月17日至本判决确定的履行期限届满之日的利息，分别以4500000元为基数、按照年利率12.6%计算；以500000元为基数、按照年利率12.0325%计算）；
二、原告山东邹平农村商业银行股份有限公司对被告山东科牧饲料有限公司质押的80000只种鸭折价或者拍卖、变卖的价款在上述本息范围内享有优先受偿权；
三、被告福康食品有限公司、山东金星科技发展有限公司对本判决第一项确定的借款本息承担连带偿还责任，其承担偿还责任后，有权就其偿还份额向被告山东科牧饲料有限公司追偿；
四、驳回原告山东邹平农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47844元，保全费5000元，合计52844元，由被告山东科牧饲料有限公司、福康食品有限公司、山东金星科技发展有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 李海霞
人民陪审员 贺孝玲
人民陪审员 王 燕
二〇一七年三月六日
书 记 员 辛金凤