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河南省鲁山县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫0423执782号
申请人：郜已蒙，女，1974年1月17日生，汉族，住鲁山县。
被执行人:张延峰，女，1968年7月16日生，汉族，住鲁山县。
郜已蒙与张延峰借款合同纠纷一案,鲁山县人民法院作出的（2017）豫0423民初2263号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人张延峰没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人郜已蒙于2018年3月5日向本院申请强制执行，请求被执行人支付30000元及利息，本院依法受理。
本院在执行过程中，依法向被执行人张延峰发出执行通知书，责令其在三日内履行生效法律文书确定的义务，逾期被执行人至今未履行，经对被执行人张延峰的财产进行查询未查找到可供执行的财产，申请人也未提供可供执行财产的线索。经对申请执行人进行终本约谈，申请执行人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产时，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判员 王国鹏
二〇一八年八月三日
书记员 闪一鸣
河南省汤阴县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫0523执异11号
异议人（被执行人）：张文英，女，1967年4月24日出生，汉族，住汤阴县白营镇北陈王村*号。
申请执行人：李学杰，男，1958年5月3日出生，汉族，住汤阴县白营乡白营村***号。
本院在执行李学杰与张文英民间借贷纠纷一案中，作出了（2017）豫0523执899号之一执行裁定。被执行人张文英于2017年9月21日提出书面异议，本院作出了（2017）豫0523执异39号执行裁定。申请执行人李学杰在法定期限内向河南省安阳市中级人民法院申请复议，河南省安阳市中级人民法院于2017年12月21日作出了（2017）豫05执复139号执行裁定，裁定撤销（2017）豫0523执异39号执行裁定，发回重新审查。本院受理后，依法另行组成合议庭进行审查，现已审查终结。
被执行人张文英称，请求人民法院依法解除被执行人工资的冻结，为被执行人预留最低生活保障500元。事实与理由：贵院依据李学杰的申请对被执行人退休工资卡进行了冻结，使得被执行人无法支取工资，工资是被执行人一家人的唯一生活来源，被执行人母亲已经84岁高龄，还有一个未成年的儿子，全部需要依靠被执行人的工资生活，500元对于其他人可能不算什么，但对于被执行人及家属来讲是唯一的生活来源，且被执行人的工资基数较低，尚达不到我县最低生活标准，因此希望法院将被执行人的退休工资予以解除冻结，准许被执行人将此用于一家三口人的生活支出。依据《民事诉讼法》第二百四十三条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条第（二）项之规定，请求人民法院为被执行人及所扶养家属保留所必需的生活费用。
申请执行人李学杰辩称，张文英家中有二栋独院楼房，一宅在北陈王村六区，另一栋位于北陈王村二区，均对外出租；张文英存折上金额并非是最低生活保障，而是转岗补助金。并且以前在汤阴有较大的生意，有多辆货车；张文英具备劳动条件，长期上班，有一定经济收入；张文英的母亲梁素婷享受国家遗嘱补助，每月490多元；张文英有偿还的能力，存折上有存款，并不是生活必须。请求驳回张文英的异议。
经审查查明，李学杰与张文英民间借贷纠纷一案，本院经审理，于2017年6月7日作出（2017）豫0523民初1471号民事判决，判决被告张文英于本判决生效之日起20日内偿还原告李学杰借款本金22万元及其利息。判决生效后，张文英未履行判决确定义务，李学杰向本院申请强制执行。在执行过程中，本院于2017年8月9日作出（2017）豫0523执899号之一执行裁定，冻结被执行人张文英在中国邮政储蓄银行41050018942979账户内存款人民币222300元（目前实际控制账户金额1608.78元），冻结期限为12个月。被执行人张文英在中国邮政储蓄银行41050018942979账户的退休金每月537.26元。
另查明，被执行人张文英的丈夫死亡后，于2017年4月20日将户口从鹤壁市迁至汤阴县，目前和其母亲梁素婷（1934年12月22日出生）、儿子卢张凯（2006年9月1日出生）共同生活。其母梁素婷享有的每月补助为516元，其子卢张凯就读于白营镇北陈王学校。一栋位于北陈王村二区的房屋，办有辅导班对外出租；张文英在一家超市上班，具备一定的劳动条件。
以上事实由被执行人提交北陈王村村委会证明、北陈王学校证明、居民户口本、居民死亡医学证明书、中国邮政储蓄银行存折、职工退休证及申请执行人提交的证据，本院调取的梁素婷补助情况予以证实。
本院认为，异议人（被执行人）张文英具有一定劳动能力，家庭所居房屋对外出租，其和母亲均有一定的收入来源，张文英在中国邮政储蓄银行41050018942979账户内存款并非其及其家属的唯一生活保障，故其就该账户不应冻结的主张，本院不予采纳。本院在执行过程中作出（2017）豫0523执899号之一执行裁定，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁�如下：
驳回异议人（被执行人）张文英的异议请求。
如不服本裁定，当事人可以自本裁定书送达之日起十日内向河南省安阳市中级人民法院申请复议。
审 判 长 秦治民
人民陪审员 李海芳
人民陪审员 贺丽萍
二〇一八年一月十六日
书 记 员 张文正
河南省汤阴县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫0523执异57号
案外人：王红军，男，1973年8月25日出生，汉族，住汤阴县政通东路**号院*排*号。
申请执行人：河南省亚元实业有限公司，住所地，汤阴县长虹路89号。
法定代表人：刘武远，公司董事长。
委托诉讼代理人：江丕贵，公司工作人员。
委托诉讼代理人：司文才，公司工作人员。
被执行人：汤阴县房地产开发有限责任公司，住所地，汤阴县城关镇食品工业园工横二路东段。
法定代表人：孙富荣，公司董事长。
本院依据河南省亚元实业有限公司的申请，于2017年3月20日作出了（2017）豫0523财保16号民事裁定书。案外人王红军向本院提出执行异议申请，请求依法裁定撤销（2017）豫0523财保16号民事裁定中对自己房产的查封，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2018年6月25日举行了听证会，现已审查终结。
案外人王红军称，我与汤阴县房地产开发有限公司于2014年12月25日签订《商业定购协议》，购买了汤阴县普罗圣堡商住小区芙蓉商业街商业S1-1-3、S1-2-3、S1-1-4、S1-2-4（2号和3号.以下简称涉案房产），合同签订后按合同约定，分七次性支付了1510000的全部购房款，对房屋进行了装修，并合法占有至今。由于汤阴县房地产开发有限公司未提供办理过户手续和履行协助义务，且房屋消防验收一直未能完成，导致涉案房产一直未能过户给我，造成法院对该房屋查封。但我并无过错，我并非涉案债务人，属于无关善意第三人，我合法购买并取得的财产理应得到保护，因此法院应当解除对该房产的查封。提交以下五组证据。1：《商业定购协议》一份。2、7份交款凭证共计1510000元。3、前期物业管理服务协议。4、房地产开发公司开具的证明，因为消防验收不过关未能办理房产证、未能缴纳契税。5、法院查封裁定书。
申请执行人河南省亚元实业有限公司称，案外人提供的“定购协议”不属于商品房买卖合同。定购协议不具备《商品房销售管理办法》第16条规定商品房买卖合同必须具备的十二项主要内容，该定购协议只具备其中四项内容，欠缺其他八项主要内容。案外人没有按照法律规定签订备案的《商品房买卖合同》。定购协议第二条和第五条均规定需另行签订《商品房买卖合同》，证明案外人认可“定购协议”不是《商品房买卖合同》。在法院查封前，案外人没有支付房款，不认可没有银行转账的现金交易。且由于案外人自身原因未办理过户手续，消防不合格不影响签订备案的《商品房买卖合同》，普罗圣堡小区在2014年1月17日之后就符合签订备案的《商品房买卖合同》条件。提供以下三份证据：1、2016年9月19日，汤阴县法院协助执行通知书一份。该证据证明截止到2016年9月19日，汤阴县房地产开发公司已经销售备案的商品房买卖合同773件，证明定购协议不是合法有效的商品房买卖合同，证明涉案房产也能够签定备案的商品房买卖合同。2、普罗圣堡销售流程。证明定购协议不是商品房买卖合同。3、2016年2月23日合同编号20160092商品房买卖合同，证明定购协议不是合法有效的商品房买卖合同。
被执行人汤阴县房地产开发有限责任公司在本案中未到庭也未答辩。但在类似案件中称，案外人的陈述的事实是符合实际情况的，我公司开发普罗圣堡因为消防等原因不符合验收，因此无法在房管部门备案。案外人买房交齐了房款，因此不该查封，我认为应该解除对涉案房产的查封。
本院查明，案外人王红军于2014年12月25日签订《商业定购协议》，购买了汤阴县普罗圣堡商住小区芙蓉商业街商业S1-1-3、S1-2-3、S1-1-4、S1-2-4（2号和3号），并支付1510000购房款，但案外人并未办理房屋登记手续。2017年3月20日申请执行人河南省亚元实业有限公司申请财产保全，本院经审查，并要求河南省亚元实业有限公司提供担保后，依法作出（2017）豫0523财保16号民事裁定，查封了汤阴县房地产开发有限公司位于汤阴县汤房普罗圣堡小区的部分房产，其中就有案外人王红军申请的汤阴县普罗圣堡商铺房1号楼S1商业1-1-3、1-1-4、1-2-3、1-2-4的房产。
本院认为，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院予以支持：（一）在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。虽然案外人王红军与汤阴县房地产开发有限责任公司签订有《商业定购协议》，该协议具有合同性质。但该协议只涉及商品房买卖合同要件中的四项，其余八项未涉及。同时《商业定购协议》第五条规定“签订商品房买卖合同后，本认购协议自动作废”，也从侧面反映出该协议不是正规的“商品房买卖合同”。且案外人王红军未到房产管理部门进行预登记、网签、缴纳契税，本身存在过错。案外人王红军所举证据不能证明其在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同。其证明不符合可以排除执行的情形。对案外人王红军的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第三项、第二十九条的规定，裁定如下：
驳回案外人王红军的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 秦治民
人民陪审员 郭万生
人民陪审员 李艳青
二〇一八年六月二十七日
书 记 员 高 倩
河南省汤阴县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫0523执异57号案外人：王红军，男，1973年8月25日出生，汉族，住汤阴县政通东路**号院*排*号。申请执行人：河南省亚元实业有限公司，住所地，汤阴县长虹路89号。法定代表人：刘武远，公司董事长。委托诉讼代理人：江丕贵，公司工作人员。委托诉讼代理人：司文才，公司工作人员。被执行人：汤阴县房地产开发有限责任公司，住所地，汤阴县城关镇食品工业园工横二路东段。法定代表人：孙富荣，公司董事长。本院依据河南省亚元实业有限公司的申请，于2017年3月20日作出了（2017）豫0523财保16号民事裁定书。案外人王红军向本院提出执行异议申请，请求依法裁定撤销（2017）豫0523财保16号民事裁定中对自己房产的查封，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2018年6月25日举行了听证会，现已审查终结。案外人王红军称，我与汤阴县房地产开发有限公司于2014年12月25日签订《商业定购协议》，购买了汤阴县普罗圣堡商住小区芙蓉商业街商业S1-1-3、S1-2-3、S1-1-4、S1-2-4（2号和3号.以下简称涉案房产），合同签订后按合同约定，分七次性支付了1510000的全部购房款，对房屋进行了装修，并合法占有至今。由于汤阴县房地产开发有限公司未提供办理过户手续和履行协助义务，且房屋消防验收一直未能完成，导致涉案房产一直未能过户给我，造成法院对该房屋查封。但我并无过错，我并非涉案债务人，属于无关善意第三人，我合法购买并取得的财产理应得到保护，因此法院应当解除对该房产的查封。提交以下五组证据。1：《商业定购协议》一份。2、7份交款凭证共计1510000元。3、前期物业管理服务协议。4、房地产开发公司开具的证明，因为消防验收不过关未能办理房产证、未能缴纳契税。5、法院查封裁定书。申请执行人河南省亚元实业有限公司称，案外人提供的“定购协议”不属于商品房买卖合同。定购协议不具备《商品房销售管理办法》第16条规定商品房买卖合同必须具备的十二项主要内容，该定购协议只具备其中四项内容，欠缺其他八项主要内容。案外人没有按照法律规定签订备案的《商品房买卖合同》。定购协议第二条和第五条均规定需另行签订《商品房买卖合同》，证明案外人认可“定购协议”不是《商品房买卖合同》。在法院查封前，案外人没有支付房款，不认可没有银行转账的现金交易。且由于案外人自身原因未办理过户手续，消防不合格不影响签订备案的《商品房买卖合同》，普罗圣堡小区在2014年1月17日之后就符合签订备案的《商品房买卖合同》条件。提供以下三份证据：1、2016年9月19日，汤阴县法院协助执行通知书一份。该证据证明截止到2016年9月19日，汤阴县房地产开发公司已经销售备案的商品房买卖合同773件，证明定购协议不是合法有效的商品房买卖合同，证明涉案房产也能够签定备案的商品房买卖合同。2、普罗圣堡销售流程。证明定购协议不是商品房买卖合同。3、2016年2月23日合同编号20160092商品房买卖合同，证明定购协议不是合法有效的商品房买卖合同。被执行人汤阴县房地产开发有限责任公司在本案中未到庭也未答辩。但在类似案件中称，案外人的陈述的事实是符合实际情况的，我公司开发普罗圣堡因为消防等原因不符合验收，因此无法在房管部门备案。案外人买房交齐了房款，因此不该查封，我认为应该解除对涉案房产的查封。本院查明，案外人王红军于2014年12月25日签订《商业定购协议》，购买了汤阴县普罗圣堡商住小区芙蓉商业街商业S1-1-3、S1-2-3、S1-1-4、S1-2-4（2号和3号），并支付1510000购房款，但案外人并未办理房屋登记手续。2017年3月20日申请执行人河南省亚元实业有限公司申请财产保全，本院经审查，并要求河南省亚元实业有限公司提供担保后，依法作出（2017）豫0523财保16号民事裁定，查封了汤阴县房地产开发有限公司位于汤阴县汤房普罗圣堡小区的部分房产，其中就有案外人王红军申请的汤阴县普罗圣堡商铺房1号楼S1商业1-1-3、1-1-4、1-2-3、1-2-4的房产。本院认为，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院予以支持：（一）在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。虽然案外人王红军与汤阴县房地产开发有限责任公司签订有《商业定购协议》，该协议具有合同性质。但该协议只涉及商品房买卖合同要件中的四项，其余八项未涉及。同时《商业定购协议》第五条规定“签订商品房买卖合同后，本认购协议自动作废”，也从侧面反映出该协议不是正规的“商品房买卖合同”。且案外人王红军未到房产管理部门进行预登记、网签、缴纳契税，本身存在过错。案外人王红军所举证据不能证明其在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同。其证明不符合可以排除执行的情形。对案外人王红军的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第三项、第二十九条的规定，裁定如下：驳回案外人王红军的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  秦治民人民陪审员  郭万生人民陪审员  李艳青二〇一八年六月二十七日书 记 员  高 倩
海南省琼海市人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）琼9002执147号
申请执行人：黎卫东，男，1976年8月23日出生，汉族，住海南省琼海中原镇。
被执行人：古良新，男，1955年3月1日出生，汉族，住海南省琼海市嘉积镇，现下落不明。
本院依据已发生法律效力的海南省琼海市人民法院（2014）琼海民一初字第271号民事判决书，立案执行申请执行人黎卫东与被执行人古良新债务纠纷执行案件。被执行人古良新应向申请执行人黎卫东偿还债务款56000元和相应利息及其垫交的案件受理费1200元，承担本案执行费758元。
查明，被执行人古良新名下位于海南省琼海市中原墟XX路有一处房地产[房产证号：海房证字第43XX号，土地证号：96字第18XX号]。
本院认为，为了保护申请执行人的合法权益，应对被执行人上述财产予以财产保全，限值约60000元。目前，本案暂无执行条件。据此，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第43条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条之有关规定，裁定如下：
一、�封被执行人古良新名下位于海南省琼海市中原墟XX路一处房地产[房产证号：海房证字第43XX号，土地证号：96字第18XX号]。
二、查封期限为三年，自2016年月日至2019年月日。
三、终结海南省琼海市人民法院（2014）琼海民一初字第271号民事判决书本次执行程序。
被执行人负责保管被查封的财产，查封期间内，被执行人可以使用被查封财产，但�被执行人的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封查财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。
查封期间届满时需要续行查封的，应当在查封期间届满前30日内向本院提出书面申请；履行义务后可以申请解除查封。
本裁定送达后立即生效。
（此页无正文）
审判长 蒙谚伟
审判员 冯林安
审判员 郭和平
二〇一六年六月二十七日
书记员 邓征想
附：本案适用的法律条文
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
第38条被执行人无金钱给付能力的，人民法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。裁定书应送达被执行人。
采取前款措施需有关单位协助的，应当向有关单位发出协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达有关单位。
第43条被扣押的财产，人民法院可以自行保管，也可以委托其他单位或个人保管。对扣押的财产，保管人不得使用。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行。
……
（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。
河南省济源市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫9001执3643号
申请执行人：段振伟,男性,1969年6月4日出生,汉族，住河南省滑县。
被执行人：河南鑫盛泰建筑工程有限公司,住所地：郑州市郑东新区商都路8号东但隐患14层1402号。
法定代表人：李秀然，该公司董事长。
本院在执行申请执行人段振伟与被执行人河南鑫盛泰建筑工程有限公司合同纠纷一案中，经查，此案执行标的为305900元，执行过程中，本院已对被执行人采取了列入失信被执行人名单、限制消费等强制措施，现经过网络查控和传统查控未发现被执行人有可供执行财产，本院已将执行情况告知申请执行人，申请执行人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
本裁定送达后立即生效。
审判长 牛延强
审判员 李建忠
审判员 田家恺
二〇一八年九月六日
书记员 张姣姣
河南省孟州市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫0883执1133号
申请执行人：谢国庆，男，1965年7月29日出生，汉族，住孟州市。
被执行人：李雪青，女，1966年10月21日出生，汉族，住孟州市。
本院在执行谢国庆与李雪青民间借贷纠纷一案中，依照相关法律规定做了如下工作：
1、于2017年9月4日向被执行人李雪青邮寄送达了执行通知书、报告财产令、交款通知书等执行材料；
2、于2017年9月11日通过全国网络查控系统查询了被执行人李雪青的银行存款情况、公司注册信息、证券持有信息、车辆信息等，未发现被执行人李雪青名下有其他可供执行的财产；
3、于2017年12月24日向对被执行人李雪青采取限制高消费措施，并向被执行人李雪青邮寄送达了限制高消费令；
4、于2017年12月24日将被执行人李雪青纳入失信名单，并向被执行人李雪青邮寄送达了失信决定书；
5、于2018年1月30日到孟州市房地产管理部门查询被执行人李雪青的房产信息，发现被执行人李雪青名下有位于孟州市河雍办事处清风街房产一套，但已被本院（2016）孟执字第1280号案件查封，本案暂无法处置；
6、于2018年5月15日到李雪青家中进行依法查找，未发现其行踪，询问街坊邻居后，街坊邻居表示，李雪青因体弱多病，常年在外就医；
7、于2018年7月17日再次通过全国网络查控系统查询了被执行人李雪青名下的银行存款情况、公司注册信息、证券持有信息、车辆信息、房产登记信息等，发现被执行人李雪青名下的中国银行卡账户有20062.12元的存款，但可用金额为负数，其他未发现可供执行的有效财产；
8、于2018年7月19日对申请执行人谢国庆通过电话通话的方式作终结本次执行程序约谈笔录，其表示无法提供被执行人李雪青的行踪及财产线索，也同意我院对该执行案件作终结本次执行程序处理。
本院认为，被执行人李雪青暂无有效财产可供执行，且申请执行人谢国庆也无法提供被执行人的其他财产线索，符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人谢国庆发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效的限制。
如不服本裁定，应当自收到本裁定之日起60日内向本院提出终结执行行为异议。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 杨海波
审判员 毛方周
审判员 贾红星
二〇一八年七月十九日
书记员 刘 瑶
河南省洛阳市洛龙区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫0311执426号
申请执行人：程相治，男，汉族。
被执行人：洛阳伟业天公汽车服务有限公司。
本院执行申请人程相治与被执行人洛阳伟业天公汽车服务有限公司劳动争议一案，查明被执行人无可供执行财产，申请人也提供不出可供执行财产线索。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：。
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审 判 长 张雪梅
审 判 员 陈 峰
代审判员 宋一夫
二〇一八年七月九日
书 记 员 刘腾飞
河南省洛阳市洛龙区人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫0311执426号申请执行人：程相治，男，汉族。被执行人：洛阳伟业天公汽车服务有限公司。本院执行申请人程相治与被执行人洛阳伟业天公汽车服务有限公司劳动争议一案，查明被执行人无可供执行财产，申请人也提供不出可供执行财产线索。根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：。终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定书送达后即发生法律效力。审 判 长 张雪梅审 判 员 陈 峰代审判员 宋一夫二〇一八年七月九日书 记 员 刘腾飞
河南省新郑市人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫0184执1637号
申请执行人：李伟刚，男，汉族，1986年10月4日出生，住新郑市。
被执行人：高玉平，女，汉族，1955年10月8日出生，住新郑市。
被执行人：吴乾中，男，汉族，1957年1月22日出生，住新郑市。
本院在执行原告李伟刚与被告高玉平、吴乾中借贷纠纷一案中，采取了以下执行措施：1、本院于2018年5月15日以专递方式向被执行人送达执行通知书、报告财产令等法律文书；2、于2018年5月17日通过最高人民法院总对总网络查控系统对被执行人的财产进行查控，查询了被执行人的银行账户、证券账户、等信息，未发现可供执行的财产；3、2018年6月4日，将被执行人高玉平、吴乾中纳入失信人名单；4、2018年6月4日制作限制高消费令，将被执行人高玉平、吴乾中在限高系统限制其高消费；5、于2018年9月6日再次通过最高人民法院总对总网络查控系统对被执行人的财产进行查控，经查询，未发现有可供执行的财产；6、2018年9月11日在新郑市不动产登记中心及房管中心查询了其房产及土地信息，经反馈，高玉平、吴乾中名下无房产及土地。我局将上述执行情况如实告知李伟刚。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
待发现被执行人高玉平、吴乾中有可供执行财产时，持本裁定书申请恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 刘松林
审判员 张建伟
审判员 陈瑞甫
二〇一八年九月十四日
书记员 沈 磊
执行案件评议笔录
时间：2018年9月14日
地点：执行局108室
案由：借贷
主持人：刘松林案件承办人：沈磊
参加评议人：张建伟、陈瑞甫书记员：沈磊
案情汇报：
关于李伟刚申请执行高玉平、吴乾中借贷纠纷一案，经查询、限高、纳失信、传唤等一系列措施，高玉平、吴乾中暂无财产可供执行，是否终结该案的本次执行程序。
张建伟：被执行人确无财产可供执行的，进行终本约谈后，可以依职权终结本次执行程序，待发现被执行人有财产可供执行时，可恢复执行。
陈瑞甫：同意张建伟的意见。
刘松林：同意他们两人的意见
评议结果：终结该案的本次执行程序。
河南省新郑市人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫0184执1637号申请执行人：李伟刚，男，汉族，1986年10月4日出生，住新郑市。被执行人：高玉平，女，汉族，1955年10月8日出生，住新郑市。被执行人：吴乾中，男，汉族，1957年1月22日出生，住新郑市。本院在执行原告李伟刚与被告高玉平、吴乾中借贷纠纷一案中，采取了以下执行措施：1、本院于2018年5月15日以专递方式向被执行人送达执行通知书、报告财产令等法律文书；2、于2018年5月17日通过最高人民法院总对总网络查控系统对被执行人的财产进行查控，查询了被执行人的银行账户、证券账户、等信息，未发现可供执行的财产；3、2018年6月4日，将被执行人高玉平、吴乾中纳入失信人名单；4、2018年6月4日制作限制高消费令，将被执行人高玉平、吴乾中在限高系统限制其高消费；5、于2018年9月6日再次通过最高人民法院总对总网络查控系统对被执行人的财产进行查控，经查询，未发现有可供执行的财产；6、2018年9月11日在新郑市不动产登记中心及房管中心查询了其房产及土地信息，经反馈，高玉平、吴乾中名下无房产及土地。我局将上述执行情况如实告知李伟刚。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。待发现被执行人高玉平、吴乾中有可供执行财产时，持本裁定书申请恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  刘松林审判员  张建伟审判员  陈瑞甫二〇一八年九月十四日书记员  沈 磊执行案件评议笔录时间：2018年9月14日地点：执行局108室案由：借贷主持人：刘松林案件承办人：沈磊参加评议人：张建伟、陈瑞甫书记员：沈磊案情汇报：关于李伟刚申请执行高玉平、吴乾中借贷纠纷一案，经查询、限高、纳失信、传唤等一系列措施，高玉平、吴乾中暂无财产可供执行，是否终结该案的本次执行程序。张建伟：被执行人确无财产可供执行的，进行终本约谈后，可以依职权终结本次执行程序，待发现被执行人有财产可供执行时，可恢复执行。陈瑞甫：同意张建伟的意见。刘松林：同意他们两人的意见评议结果：终结该案的本次执行程序。
河南省新野县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1329执968号
申请执行人马松涛，男，1977年3月5日出生，汉族，市民，住新野县。
被执行人河南冠亚建筑工程有限责任公司，住所地南阳市滨河路12号。统一社会信用代码91411300777984571G。
法定代表人：赵国才，任总经理。
申请执行人马松涛与被执行人河南冠亚建筑工程有限责任公司为建设工程施工合同纠纷一案，本院作出(2018)豫1329民初286号民事调解书已经生效，被告河南冠亚建筑工程有限责任公司应支付原告马松涛工程款150000元，负担案件受理费3000元。
因被执行人河南冠亚建筑工程有限责任公司未按调解书确定的内容自觉履行义务，申请执行人马松涛于2018年6月4日向本院申请执行，本院同日立案执行。
在执行中，本院依法向被执行人河南冠亚建筑工程有限责任公司送达了执行通知书、报告财产令，并通过全国法院查控系统对被执行人的存款、车辆、工商登记、证券状况进行了调查，未发现有可供执行的财产。本院依法向新野县房产管理局调查被执行人河南冠亚建筑工程有限责任公司的不动产登记信息，亦未发现有可供执行的财产。经多次查找，无法发现被执行人河南冠亚建筑工程有限责任公司法定代表人赵国才的下落，申请执行人也无法提供赵国才的下落。本院于2018年8月23日依法对被执行人河南冠亚建筑工程有限责任公司的法定代表人赵国才作出限制消费令。至此，本院已穷尽执行措施，并已将上述执行情况告知申请执行人。经约谈，申请执行人未能提供被执行人其它可供执行的财产线索，并同意该案终结本次执行程序。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、第二百五十八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结(2018)豫1329民初286号民事调解书的本次执行程序。待发现被执行人有可供执行的财产时，申请人可随时申请恢复执行，且不受申请执行时效的限制。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 张朝凤
审判员 王 宁
审判员 吕志侠
二〇一八年八月二十四日
书记员 刘阳烁
新野县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫1329执968号申请执行人：马松涛被执行人：河南冠亚建筑工程有限公司本院在执行马松涛与河南冠亚建筑工程有限公司为建设工程施工合同纠纷一案中，经查河南冠亚建筑工程有限公司在银行开设有账户。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被执行人河南冠亚建筑工程有限公司的银行账户，限额为166050元，期限为1年。审判员  张朝风二〇一八年六月七日书记员  齐显波
河南省洛阳市洛龙区人民法院
结 案 通 知 书
（2018）豫0311执739号
薛文姣：
薛文姣与王文亮借款合同纠纷一案，经本院立案执行，于2018年6月14日按（2017）豫0311民初3786号民事判决书已全部执行完毕。
特此通知
二〇一八年六月十四日
河南省沈丘县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）豫1624执1099号
申请执行人周口本诺服饰有限公司。住所地沈丘县沙南工业园区。组织机构代码：55834789-8。
法定代表人董瑞中，经理。
被执行人温州凯润服饰有限公司。住所地温州市瓯海娄桥街道中汇路100号。
被执行人赵红伟，男，1976年12月1日生，汉族，住河南省许昌县。
被执行人李广军，男，1980年11月6日生，汉族，住河南省许昌县。
被执行人李光华，男，1982年7月14日出生，汉族，住河南省许昌县。
本院在执行申请执行人周口本诺服饰有限公司与被执行人温州凯润服饰有限公司、赵红伟、李广军、李光华加工合同纠纷一案中，申请执行人周口本诺服饰有限公司与被执行人温州凯润服饰有限公司、赵红伟、李广军、李光华达成执行和解协议申请执行人撤回对被执行人的执行申请。根据《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十七条第一项一款规定，裁定如下:
终结（2016）豫1624执1099号案件中对吴春霞的执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 孙承禹
审判员 周战士
审判员 李畅飞
二〇一七年五月一日
书记员 苗 玲
河南省固始县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1525执14号
申请执行人:郑治红，男，1973年5月16日出生，，汉族，住固始县。
被执行人：丁中林，男，1978年12月8日出生，，汉族，住固始县。
被执行人：郑保芝，女，1981年2月17日出生，，汉族，住固始县。
申请执行人郑治红申请执行被执行人丁中林、郑保芝民间借贷纠纷一案，现申请执行人与被执行人达成执行和解协议长期履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项规定，裁定如下：
终结（2018）豫1525执14号案件的执行
本裁定送达后立即生效。
审判长 ：王春明
审判员 ：王杰平
审判员 ：徐学军
二〇一八年六月十三日
书记员 ： 朱 锐
河南省济源市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫9001执2040号
申请执行人：济源市富民农业发展有限公司,住所地：济源市文昌中路661号。
法定代表人：吴小勇，经理。
委托代理人：侯冬霞，该公司工作人员。
被执行人：济源市桃源农业发展有限公司,住所地：济源市克井镇勋章后沟村。
法定代表人：原国兴，经理。
被执行人：济源腾翔禽业有限公司,住所地：济源市玉泉街道办事处东郭路村。
法定代表人：聂英英，经理。
被执行人：济源市惠龙牧业有限公司,住所地：济源市五龙口镇逯村。
法定代表人：韩建常，经理。
被执行人：河南省嘉源农业发展有限公司,住所地：济源市承留镇花石村。
法定代表人：葛宇明，经理。
被执行人：济源富田肥业有限公司,住所地：济源市梨林镇梨林村东。
法定代表人：陈立营，经理。
被执行人：济源市花茸鹿业有限公司,住所地：济源市轵城镇西留养村。
法定代表人：李加男，经理。
被执行人：济源市春芽农林有限公司,住所地：济源市篮球场训练馆4楼。
法定代表人：王春艳，经理。
被执行人：济源市木森园林绿化有限公司,住所地：济源市玉泉街道办事处西水屯村东。
法定代表人：李玲，经理。
被执行人：济源市雪苗面粉有限公司,住所地：济源市玉泉街道办事处苗店东。
法定代表人：郑占英，经理。
本院在执行申请执行人济源市富民农业发展有限公司与被执行人济源市桃源农业发展有限公司、济源腾翔禽业有限公司、济源市惠龙牧业有限公司、河南省嘉源农业发展有限公司、济源富田肥业有限公司、济源市花茸鹿业有限公司、济源市春芽农林有限公司、济源市木森园林绿化有限公司、济源市雪苗面粉有限公司借款合同纠纷一案中，经查，此案执行标的为2000000元，执行过程中，本院已对被执行人采取了列入失信被执行人名单、限制消费等强制措施，现经过网络查控和传统查控未发现被执行人有可供执行财产，本院已将执行情况告知申请执行人，申请执行人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
本裁定送达后立即生效。
审判长 牛延强
审判员 李建忠
审判员 田家恺
二〇一八年九月六日
书记员 张姣姣
河南省洛阳市洛龙区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫0311执756号
申请执行人：万琴，女性。
被执行人：洛阳唐韵健身服务有限公司。
本院执行申请人万琴与被执行人洛阳唐韵健身服务有限公司借款合同纠纷一案，查明被执行人无可供执行财产，申请人也提供不出可供执行财产线索。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：。
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审 判 长 张雪梅
审 判 员 陈 峰
代审判员 宋一夫
二〇一八年八月十日
书 记 员 李 佳
河南省洛阳市洛龙区人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫0311执756号申请执行人：万琴，女性。被执行人：洛阳唐韵健身服务有限公司。本院执行申请人万琴与被执行人洛阳唐韵健身服务有限公司借款合同纠纷一案，查明被执行人无可供执行财产，申请人也提供不出可供执行财产线索。根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：。终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定书送达后即发生法律效力。审 判 长 张雪梅审 判 员 陈 峰代审判员 宋一夫二〇一八年八月十日书 记 员 李 佳
河南省固始县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1525执76号
申请执行人:王耀云，男，1963年11月26日出生，，汉族，住固始县。
被执行人：许晖，男，1981年8月29日出生，，汉族，住固始县。
申请人执行人王耀云与被执行人许晖民间借贷纠纷一案，现申请人执行人与被执行人达成和解协议长期履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项规定，裁定如下：
终结固始县人民法院（2018）豫1525执76号案件的执行
本裁定送达后立即生效。
审判长 ：王春明
审判员 ：王杰平
审判员 ：徐学军
二〇一八年七月二十三日
书记员 ： 朱 锐
河南省临颍县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫1122执651号
申请人：李淑萍，女，汉族。
被执行人：刘红记，男，汉族。
本院在执行李淑萍诉刘红记买卖合同纠纷一案中，申请人李淑萍于2017年6月20日向本院申请执行，同日本院立案执行。2017年10月12日申请人李淑萍与被执行人刘红记达成执行和解，申请人李淑萍向本院申请撤回执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下：
终结本院（2016）豫1122民初680号民事判决书的执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 ： 安 磊
审判员 ：张向召
审判员 ： 林 琳
二〇一七年十月二十日
书记员 ：董皓祯
河南省洛阳市洛龙区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫0311执836号
申请执行人：韩亚楠，男，汉族。
被执行人：王彬斌，男，汉族。
本院执行申请人韩亚楠与被执行人王彬斌机动车交通事故责任纠纷一案，查明被执行人无可供执行财产，申请人也提供不出可供执行财产线索。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：。
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审 判 长 张雪梅
审 判 员 陈 峰
代审判员 宋一夫
二〇一八年七月二日
书 记 员 刘腾飞
河南省洛阳市洛龙区人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫0311执836号申请执行人：韩亚楠，男，汉族。被执行人：王彬斌，男，汉族。本院执行申请人韩亚楠与被执行人王彬斌机动车交通事故责任纠纷一案，查明被执行人无可供执行财产，申请人也提供不出可供执行财产线索。根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：。终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定书送达后即发生法律效力。审 判 长 张雪梅审 判 员 陈 峰代审判员 宋一夫二〇一八年七月二日书 记 员 刘腾飞
河南省固始县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1525执42号
申请执行人：王云，女，回族，住河南省固始县。
被执行人：杨中国，男，汉族，住河南省郑州市金水区。
委托诉讼代理人：付立明，河南新动力律师事务所。特别授权代理。
本院执行的申请人王云与被执行人杨中国民间借贷纠纷一案中，现当事人双方已经达成和解协议,申请执行人撤回执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下：
终结（2018）豫1525执42号案件的执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 喻国俊
审判员 王春明
审判员 钟长青
二〇一八年七月三十日
书记员 王 明
河南省镇平县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1324执839-1号
申请执行人：镇平县国土资源局。
住所地：镇平县城关镇西三里河。
组织机构代码：00603800-X。
法定代表人：范海川，任该局局长。
被执行人：李青献，男，生于1963年11月2日，汉族住河南省镇平县。
申请执行人镇平县国土资源局申请执行李青献为行政处罚一案，依据本院（2017）豫1324行审608号行政裁定书：被执行人李青献应支付罚款72000元。本院于2018年4月10日立案执行，在执行过程中，本院经三次网络查询，被执行人名下无可供执行财产；经房管部门查询，被执行人李青献无房产登记。经车管部门查询，被执行人李青献有豫Ｒ×××××号牌的北京现代牌车辆一辆，已被我院查封但未能实际控制。经证券、工商部门查询，被执行人名下无其他可供执行财产。本院依法向被执行人李青献送达执行通知书及报告财产令，但被执行人仅向镇平县国土资源局缴纳三万元后其余部分仍未履行，本院已将被执行人纳入失信被执行人名单，并依法下达限制高消费令。本院将上述情况告知申请执行人，申请执行人表示予以认可,并申请终结本案本次执行程序，申请人的申请符合法律规定，应予以准许。经合议庭评议，本案应当终结本次执行程序，并纳入全国法院终本案件管理系统。申请执行人可待被执行人具备执行条件时，随时向本院申请执行，且不受申请执行两年时效期间的限制，被执行人负有继续向申请执行人缴纳罚款的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第㈥项及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结本案本次执行程序。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 刘江辉
审判员 李 智
审判员 安振宇
二〇一八年八月二十七日
书记员 赵 硕
河南省镇平县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫1324执839-1号申请执行人：镇平县国土资源局。住所地：镇平县城关镇西三里河。组织机构代码：00603800-X。法定代表人：范海川，任该局局长。被执行人：李青献，男，生于1963年11月2日，汉族住河南省镇平县。申请执行人镇平县国土资源局申请执行李青献为行政处罚一案，依据本院（2017）豫1324行审608号行政裁定书：被执行人李青献应支付罚款72000元。本院于2018年4月10日立案执行，在执行过程中，本院经三次网络查询，被执行人名下无可供执行财产；经房管部门查询，被执行人李青献无房产登记。经车管部门查询，被执行人李青献有豫Ｒ×××××号牌的北京现代牌车辆一辆，已被我院查封但未能实际控制。经证券、工商部门查询，被执行人名下无其他可供执行财产。本院依法向被执行人李青献送达执行通知书及报告财产令，但被执行人仅向镇平县国土资源局缴纳三万元后其余部分仍未履行，本院已将被执行人纳入失信被执行人名单，并依法下达限制高消费令。本院将上述情况告知申请执行人，申请执行人表示予以认可,并申请终结本案本次执行程序，申请人的申请符合法律规定，应予以准许。经合议庭评议，本案应当终结本次执行程序，并纳入全国法院终本案件管理系统。申请执行人可待被执行人具备执行条件时，随时向本院申请执行，且不受申请执行两年时效期间的限制，被执行人负有继续向申请执行人缴纳罚款的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第㈥项及《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本案本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  刘江辉审判员  李 智审判员  安振宇二〇一八年八月二十七日书记员  赵 硕
河南省临颍县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫1122执1028号
申请执行人：临颍县农村信用合作联社。
被执行人：师丙奎，男。
本院在执行申请执行人临颍县农村信用合作联社与被执行人师丙奎借款合同纠纷一案中，申请执行人临颍县农村信用合作联社自愿向本院提出撤销执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（一）项的规定，裁定如下：
终结（2017）豫1122民初1618号案件的执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 石 磊
审判员 张向召
审判员 安 磊
二〇一七年十二月二十八日
书记员 王恒达
河南省新乡市红旗区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫0702执400号
申请执行人广发银行股份有限公司新乡分行，住所地新乡市新飞大道82号。
被执行人牛峰，男，汉族，1969年9月8日出生，住所地新乡市，。
被执行人王海琴，女，汉族，1972年6月11日出生，住所地新乡市牧野区黄冈，。
申请执行人广发银行股份有限公司新乡分行与被执行人牛峰、王海琴借款合同纠纷一案，本院作出的（2016）豫0702民初2909号民事判决书已经发生法律效力。申请执行人于2018年1月31日向本院申请强制执行，要求被执行人给付人民币96168.49元并承担本案执行费1343元。
执行过程中，本院已采取如下执行措施：
1、本院于2018年3月1日通过司法专邮形式向被执行人发出执行通知书、报告财产令、传票等法律文书。
2、本院分别于2018年3月6日、2018年4月10日、2018年5月6日通过全国法院网络执行查控系统查询了被执行人名下的财产信息，发现被执行人仅有少量银行存款，无证券、工商等登记信息。
3、本院于2018年3月30日作出执行决定书将被执行人纳入失信被执行人名单及限制被执行人高消费及非生活或者经营必需的有关消费令。
4、本院于2018年3月20日作出执行决定书将被执行人纳入失信被执行人名单并通过司法专邮形式向被执行人发出执行通知书。
5、上述案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、采取的拘留措施、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息本院已于2018年6月8日告知申请执行人，并记录终本约谈笔录，申请人同意终结本次执行程序。
综上所述，经本院穷尽财产调查措施之后，暂未发现被执行人名下有其他可供执行财产，申请执行人亦认可本院的调查结果，并表示不能提供被执行人的其他财产线索，同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 沈志勇
审判员 武军霞
审判员 许双超
二〇一八年五月二十八日
书记员 李 冰
河南省新乡市红旗区人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫0702执400号申请执行人广发银行股份有限公司新乡分行，住所地新乡市新飞大道82号。被执行人牛峰，男，汉族，1969年9月8日出生，住所地新乡市，。被执行人王海琴，女，汉族，1972年6月11日出生，住所地新乡市牧野区黄冈，。申请执行人广发银行股份有限公司新乡分行与被执行人牛峰、王海琴借款合同纠纷一案，本院作出的（2016）豫0702民初2909号民事判决书已经发生法律效力。申请执行人于2018年1月31日向本院申请强制执行，要求被执行人给付人民币96168.49元并承担本案执行费1343元。执行过程中，本院已采取如下执行措施：1、本院于2018年3月1日通过司法专邮形式向被执行人发出执行通知书、报告财产令、传票等法律文书。2、本院分别于2018年3月6日、2018年4月10日、2018年5月6日通过全国法院网络执行查控系统查询了被执行人名下的财产信息，发现被执行人仅有少量银行存款，无证券、工商等登记信息。3、本院于2018年3月30日作出执行决定书将被执行人纳入失信被执行人名单及限制被执行人高消费及非生活或者经营必需的有关消费令。4、本院于2018年3月20日作出执行决定书将被执行人纳入失信被执行人名单并通过司法专邮形式向被执行人发出执行通知书。5、上述案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、采取的拘留措施、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息本院已于2018年6月8日告知申请执行人，并记录终本约谈笔录，申请人同意终结本次执行程序。综上所述，经本院穷尽财产调查措施之后，暂未发现被执行人名下有其他可供执行财产，申请执行人亦认可本院的调查结果，并表示不能提供被执行人的其他财产线索，同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  沈志勇审判员  武军霞审判员  许双超二〇一八年五月二十八日书记员  李 冰
河南省济源市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫9001执2503号
申请执行人：济源市天盾人防工程咨询服务有限公司,住所地：济源市北海大道东段139号。
法定代表人：郑文超，执行董事。
被执行人：河南天泰科技有限公司,住所地：济源市新济路南。
法定代表人：ＸＸ，执行董事。
被执行人：乔俊辑,男性,1960年8月8日出生,汉族，住济源市。
被执行人：邱秀娟,女性,1982年5月2日出生,汉族，住济源市。
本院在执行申请执行人济源市天盾人防工程咨询服务有限公司与被执行人河南天泰科技有限公司、乔俊辑、邱秀娟借款合同纠纷一案中，经查，此案执行标的为1408750元。执行过程中，本院已对被执行人采取了列入失信被执行人名单、限制消费等强制措施，现经过网�查控和传统查控，未发现被执行人有可供执行财产。本院已将执行情况告知申请执行人，申请执行人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 牛延强
审判员 李建忠
审判员 田家恺
二〇一八年七月十六日
书记员 张姣姣
新野县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1329执184号
申请执行人：齐万雷、齐志骞
被执行人：郝国政
本院在执行齐万雷、齐志骞与郝国政为民间借贷纠纷一案中，经查，郝国政在银行开设有账户。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：
冻结被执行人郝国政的银行账户，限额为6000元，期限为1年。
审判员 张朝风
二〇一八年二月六日
书记员 齐显波
新野县人民法院
结 案 通 知 书
（2018）豫1329执184号
齐万雷、齐志骞：
你与郝国政为民间借贷纠纷一案，申请执行标的为6000元。经本院立案执行，现已强制执行到位6000元，其中本院已于2018年7月25日将该款转付给齐万雷、齐志骞。至此，齐万雷、齐志骞向本院申请执行的（2017）豫1329民初1956号民事调解书书已全部执行完毕，现已结案。
特此通知
审判员 张朝风
二〇一八年七月二十五日
书记员 齐显波
河南省固始县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1525执46号
申请人：戎中学，男，1966年12月20日生，汉族，住固始县，。
被执行人：王泽平，男，1965年10月10日出生，汉族，住固始县，。
申请执行人戎中学与被执行人王泽平民间借贷纠纷一案中，现双方已经达成和解协议，申请人已撤回执行申请，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下：
终结（2018）豫1525执46号案件的执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 喻国俊
审判员 王春明
审判员 钟长青
二〇一八年七月三十日
书记员 王子天
河南省孟州市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫0883执747号
申请执行人：刘艳萍，女，1990年10月21日出生，汉族，住孟州市。
被执行人：王毅，男，1988年8月11日出生，汉族，住孟州市。
被执行人：马燕飞，女，1987年11月2日出生，汉族，住孟州市。
本院在执行申请执行人刘艳萍与被执行人王毅、马燕飞民间借贷纠纷一案中，因申请执行人刘艳萍自愿撤销执行申请，本院经审查认为符合法律规定，应予以准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条之规定，裁定如下：
终结孟州市人民法院（2017）豫0883执747号案件的执行。
本裁定送达后，即发生法律效力。
审判长 杨海波
审判员 贾红星
审判员 毛方周
二〇一八年八月十五日
书记员 刘 瑶
河南省孟州市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫0883执恢183号
申请执行人：汤景洲，男，1940年10月9日出生，汉族，住孟州市。
被执行人：李红霞，女，1969年9月9日出生，汉族，住孟州市。
被执行人：李越峰，男，1991年11月24日出生，汉族，住孟州市。
被执行人：李佳丽，女，1996年4月27日出生，汉族，住孟州市。
被执行人：雷芝莲，女，1937年4月14日出生，汉族，住孟州市。
本院在执行申请执行人汤景洲与被执行人李红霞、李越峰、李佳丽、民间借贷纠纷一案中，因申请执行人汤景洲自愿撤执销该案件的执行申请，本院经审查认为符合法律规定，应予以准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条规定裁定如下：
终结孟州市人民法院（2017）豫0883执恢183号案件的执行。
本裁定送达后，即发生法律效力。
审判长 杨海波
审判员 毛方周
审判员 贾红星
二〇一八年八月二十日
书记员 贾 曼
河南省郑州市金水区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫0105执11409号
申请执行人李书强，男，汉族，1968年12月17日出生，住郑州市金水区。
被执行人李斌，男，汉族，1969年8月3日出生，住郑州市金水区。
被执行人陈春红，女，汉族，1970年4月1日出生，住郑州市金水区。
李书强与李斌、陈春红民间借贷纠纷一案，本院作出的（2016）豫0105民初15200号民事判决书已经发生法律效力，李斌至今未履行生效法律文书确定的义务，权利人李书强于2017年10月24日向本院申请执行，本院于同日立案。诉讼过程中本院作出（2016）豫0105民初15200号民事裁定书将被执行人李斌名下位于郑州市金水区宏达街88号3号楼3单元20层2003号（产权证号：15××70）的房屋予以查封。被执行人至今仍未履行生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百四十七条的规定，裁定如下：
限将被执行人李斌、陈春红于本裁定生效后三日内履行生效法律文书确定的义务，逾期不履行，本院将依法评估、拍卖李斌名下位于郑州市金水区宏达街88号3号楼3单元20层2003号（产权证号：15××70）的房屋。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 张进
二〇一八年一月七日
书记员 王昕
河南省临颍县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫1122执664号
申请人：侯孬，男，汉族。
被执行人：尤绍洋，男。
被执行人：蒋彦军，男，汉族。
本院于2017年6月21日立案执行的（2017）豫1122执664号劳务合同纠纷一案，依据本院（2017）豫1122民初366号民事调解书，强制执行。申请人侯孬委托侯雪峰与被执行人尤绍洋、蒋彦军达成和解，申请人侯孬向本院提出撤回执行申请，该案终结执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下：
终结本院（2017）豫1122民初366号民事调解书的执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 ： 石 磊
审判员 ： 安 磊
审判员 ：张向召
二〇一七年十一月二十四日
书记员 ：王恒达
河南省固始县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1525执432号
申请执行人:王耀云，男，住河南省固始县。
被执行人：周刚，男，住固始县。
本院在执行申请执行人王耀云与被执行人周刚民间借贷纠纷一案中，经本院线上、线下查询，除了查到被执行人名下位于固始县秀水商业街有一处已被其他案件采取措施的房产外，没有发现被执行人有其他可供执行的财产；申请执行人也没有提供被执行人新的可供执行的财产线索。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 ：马牧原
审判员 ：李祖林
审判员 ：代志娟
二〇一八年七月二十一日
书记员 ：陈晓娟
河南省固始县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫1525执432号申请执行人:王耀云，男，住河南省固始县。被执行人：周刚，男，住固始县。本院在执行申请执行人王耀云与被执行人周刚民间借贷纠纷一案中，经本院线上、线下查询，除了查到被执行人名下位于固始县秀水商业街有一处已被其他案件采取措施的房产外，没有发现被执行人有其他可供执行的财产；申请执行人也没有提供被执行人新的可供执行的财产线索。依照《最高人民法院关于适用终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 ：马牧原审判员 ：李祖林审判员 ：代志娟二〇一八年七月二十一日书记员 ：陈晓娟
新野县人民法院
结 案 通 知 书
（2018）豫1329执984号
新野县人民法院：
本院移送执行樊会杰为刑事罚金一案，申请执行标的为4000元。经本院立案执行，现已强制执行到位4000元，其中本院已于2018年8月10日将该罚款4000元接收。至此，本院移送执行的（2018）豫1329刑初263号刑事判决书已全部执行完毕，现已结案。
特此通知
审判员 张朝风
二〇一八年八月十日
书记员 齐显波
河南省孟州市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫0883执恢158-2号
申请执行人：刘宗振，男，1953年11月18日出生，汉族，住孟州市。
被执行人：王绍智，男，1954年12月4日出生，汉族，住孟州市。
本院在执行申请执行人刘宗振与被执行人王绍智民间借贷纠纷一案中，因申请执行人刘宗振与被执行人王绍智自愿达成了和解协议，本院经审查认为符合法律规定，应予以准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项，《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十七条第十三项之规定，裁定如下：
终结孟州市人民法院（2017）豫0883执恢158号案件的执行。
本裁定送达后，即发生法律效力。
审判长 杨海波
审判员 毛方周
审判员 贾红星
二〇一八年八月二十八日
书记员 贾 曼
河南省汤阴县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫0523执异61号
案外人：桑振国，男，1976年8月4日出生，汉族，住河南省汤阴县任固镇苏胡村***号。
申请执行人：河南省亚元实业有限公司，住所地，汤阴县长虹路89号。
法定代表人：刘武远，公司董事长。
委托诉讼代理人：江丕贵，公司工作人员。
委托诉讼代理人：司文才，公司工作人员。
被执行人：汤阴县房地产开发有限责任公司，住所地，汤阴县城关镇食品工业园工横二路东段。
法定代表人：孙富荣，公司董事长。
本院依据河南省亚元实业有限公司的申请，于2016年8月16日作出了（2016）豫0523民初字第1711号民事裁定书。案外人桑振国于2018年6月20日向本院提出执行异议申请，请求依法裁定撤销汤阴县人民法院（2016）豫0523民初字第1711号民事裁定书中对自己房产的查封�本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人桑振国称，我与汤阴县房地产开发有限公司于2015年7月13日签订商品住宅定购协议，购买了汤房普罗圣堡商住小区9号2单元16层1603房产，合同签订后按合同约定分两次支付了432600元的全部购房款，于2015年7月13日办理交房手续，并合法占有至今。由于汤房公司未提供办理过户手续和履行协助义务，且房屋消防验收一直未能完成，导致房屋一直未能过户给我，造成法院对该房屋查封，但我并无过错，我并非案涉债务人，属于无关善意第三人，我合法购买并取得的财产理应得到保护，因此法院应当解除对该房产的查封，我提交以下五组证据。1、《商品住宅定购协议》1份。2、向汤阴房地产开发公司的交款收据2份，共计432600元。3、天然气开口费及物业费收据2份。4、房地产开发公司开具的证明1份，因为消防验收不过关未能办理房产证，也未能缴纳契锐。5、前期物业管理服务协议1份。6、法院查封裁定书及清单1份。
申请执行人河南省亚元实业有限公司称，案外人提供的“定购协议”不属于商品房买卖合同。定购协议不具备《商品房销售管理办法》第16条规定商品房买卖合同必须具备的十二项主要内容，该定购协议只具备其中四项内容，欠缺其他八项主要内容。案外人没有按照法律规定签订备案的《商品房买卖合同》。定购协议第二条和第五条均规定需另行签订《商品房买卖合同》，证明案外人认可“定购协议”不是《商品房买卖合同》。在法院查封前，案外人没有支付房款，不认可没有银行转账的现金交易。且是由于异议人自身原因未办理过户手续，消防不合格不影响签订备案的《商品房买卖合同》，普罗圣堡小区在2014年1月17日之后就符合签订备�的《商品房买卖合同》条件。提供以下三份证据：1、2016年9月19日，汤阴县法院协助执行通知书一份。该证据证明截止到2016年9月19日，汤阴县房地产开发公司已经销售备案的商品房买卖合同773件，证明订购协议不是合法有效的商品房买卖合同，证明本案房屋也能够签订备案的商品房买卖合同。2、普罗圣堡销售流程。证明定购协议不是商品房买卖合同。3、2016年2月23日合同编号20160092商品房买卖合同，证明定购协议不是合法有效的商品房买卖合同。
被执行人汤阴县房地产开发有限责任公司在本案中未答辩。但在类似案件中称，案外人陈述的事实是符合实际情况的，我公司开发普罗圣堡因为消防等原因不符合验收，因此无法在房管部门备案。案外人买房交齐了房款，因此不该查封，我认为应该解除对涉案房产的查封。
本院查明，案外人桑振国于2015�7月13日与汤阴县房地产开发有限责任公司签订了《商品住宅定购协议》，购买汤阴普罗圣堡商住小区9号2单元16层1603房，按协议约定桑振国分两次支付了432600元的全部购房款，但案外人桑振国并未办理过户登记。申请执行人河南省亚元实业有限公司申请财产保全，本院经审查，并要求河南省亚元实业有限公司提供担保后，依法作出（2016）豫0523民初第1711号民事裁定，查封了汤阴县房地产开发有限公司位于汤阴县汤房普罗圣堡小区的部分房产，其中就有案外人桑振国申请的汤房普罗圣堡商住小区9号2单元16层1603房产。
本院认为，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院予以支持�（一）在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。虽然案外人桑振国与汤阴县房地产开发有限责任公司签订有《商品住宅定购协议》，该协议具有合同性质。但该协议只涉及商品房买卖合同要件中的四项，其余八项未涉及。同时《商品住宅定购协议》第五条规定“签订商品房买卖合同后，本认购协议自动作废”，也从侧面反映出该协议不是正规的“商品房买卖合同”。且案外人桑振国未到房产管理部门进行预登记、网签、缴纳契税，本身存在过错。案外人桑振国所举证据不能证明其在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同。其证明不符合可以排除执行的情形。对案外人桑振国的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第三项、第二十九条的规定，裁定如下：
驳回案外人桑振国的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 秦治民
人民陪审员 郭万生
人民陪审员 李艳青
二〇一八年六月二十八日
书 记 员 高 倩
河南省汤阴县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫0523执异61号案外人：桑振国，男，1976年8月4日出生，汉族，住河南省汤阴县任固镇苏胡村***号。申请执行人：河南省亚元实业有限公司，住所地，汤阴县长虹路89号。法定代表人：刘武远，公司董事长。委托诉讼代理人：江丕贵，公司工作人员。委托诉讼代理人：司文才，公司工作人员。被执行人：汤阴县房地产开发有限责任公司，住所地，汤阴县城关镇食品工业园工横二路东段。法定代表人：孙富荣，公司董事长。本院依据河南省亚元实业有限公司的申请，于2016年8月16日作出了（2016）豫0523民初字第1711号民事裁定书。案外人桑振国于2018年6月20日向本院提出执行异议申请，请求依法裁定撤销汤阴县人民法院（2016）豫0523民初字第1711号民事裁定书中对自己房产的查封�本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人桑振国称，我与汤阴县房地产开发有限公司于2015年7月13日签订商品住宅定购协议，购买了汤房普罗圣堡商住小区9号2单元16层1603房产，合同签订后按合同约定分两次支付了432600元的全部购房款，于2015年7月13日办理交房手续，并合法占有至今。由于汤房公司未提供办理过户手续和履行协助义务，且房屋消防验收一直未能完成，导致房屋一直未能过户给我，造成法院对该房屋查封，但我并无过错，我并非案涉债务人，属于无关善意第三人，我合法购买并取得的财产理应得到保护，因此法院应当解除对该房产的查封，我提交以下五组证据。1、《商品住宅定购协议》1份。2、向汤阴房地产开发公司的交款收据2份，共计432600元。3、天然气开口费及物业费收据2份。4、房地产开发公司开具的证明1份，因为消防验收不过关未能办理房产证，也未能缴纳契锐。5、前期物业管理服务协议1份。6、法院查封裁定书及清单1份。申请执行人河南省亚元实业有限公司称，案外人提供的“定购协议”不属于商品房买卖合同。定购协议不具备《商品房销售管理办法》第16条规定商品房买卖合同必须具备的十二项主要内容，该定购协议只具备其中四项内容，欠缺其他八项主要内容。案外人没有按照法律规定签订备案的《商品房买卖合同》。定购协议第二条和第五条均规定需另行签订《商品房买卖合同》，证明案外人认可“定购协议”不是《商品房买卖合同》。在法院查封前，案外人没有支付房款，不认可没有银行转账的现金交易。且是由于异议人自身原因未办理过户手续，消防不合格不影响签订备案的《商品房买卖合同》，普罗圣堡小区在2014年1月17日之后就符合签订备�的《商品房买卖合同》条件。提供以下三份证据：1、2016年9月19日，汤阴县法院协助执行通知书一份。该证据证明截止到2016年9月19日，汤阴县房地产开发公司已经销售备案的商品房买卖合同773件，证明订购协议不是合法有效的商品房买卖合同，证明本案房屋也能够签订备案的商品房买卖合同。2、普罗圣堡销售流程。证明定购协议不是商品房买卖合同。3、2016年2月23日合同编号20160092商品房买卖合同，证明定购协议不是合法有效的商品房买卖合同。被执行人汤阴县房地产开发有限责任公司在本案中未答辩。但在类似案件中称，案外人陈述的事实是符合实际情况的，我公司开发普罗圣堡因为消防等原因不符合验收，因此无法在房管部门备案。案外人买房交齐了房款，因此不该查封，我认为应该解除对涉案房产的查封。本院查明，案外人桑振国于2015�7月13日与汤阴县房地产开发有限责任公司签订了《商品住宅定购协议》，购买汤阴普罗圣堡商住小区9号2单元16层1603房，按协议约定桑振国分两次支付了432600元的全部购房款，但案外人桑振国并未办理过户登记。申请执行人河南省亚元实业有限公司申请财产保全，本院经审查，并要求河南省亚元实业有限公司提供担保后，依法作出（2016）豫0523民初第1711号民事裁定，查封了汤阴县房地产开发有限公司位于汤阴县汤房普罗圣堡小区的部分房产，其中就有案外人桑振国申请的汤房普罗圣堡商住小区9号2单元16层1603房产。本院认为，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院予以支持�（一）在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。虽然案外人桑振国与汤阴县房地产开发有限责任公司签订有《商品住宅定购协议》，该协议具有合同性质。但该协议只涉及商品房买卖合同要件中的四项，其余八项未涉及。同时《商品住宅定购协议》第五条规定“签订商品房买卖合同后，本认购协议自动作废”，也从侧面反映出该协议不是正规的“商品房买卖合同”。且案外人桑振国未到房产管理部门进行预登记、网签、缴纳契税，本身存在过错。案外人桑振国所举证据不能证明其在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同。其证明不符合可以排除执行的情形。对案外人桑振国的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第三项、第二十九条的规定，裁定如下：驳回案外人桑振国的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  秦治民人民陪审员  郭万生人民陪审员  李艳青二〇一八年六月二十八日书 记 员  高 倩
河南省商丘市梁园区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1402执异32号
案外人丘宪银，男，1963年6月16日出生，汉族，住河南省商丘市。。
申请执行人江海燕，女，1968年10月2日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。。
被执行人河南省怡合房地产开发有限公司，住所地河南省商丘市南京路166号，机构代码69354547-5。
法定代表人刘春海，职务，董事长。
被执行人河南省怡合房地产开发有限公司商丘分公司，住所地河南省商丘市凯旋中路466号平房一排8号，机构代码69596357-4。
负责人刘春海，职务，经理。
在本院执行江海燕与河南省怡合房地产开发有限公司（以下简称怡合公司）、河南省怡合房地产开发有限公司商丘分公司（以下简称怡合公司商丘分公司）商品房预售合同纠纷一案中，案外人对本院执行的位于商丘市梁园区中州路东侧、珠江路南侧怡合小区6号楼4单元1层东户的房屋提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人称，2015年5月19日案外人与怡合公司商丘分公司签订《房屋买卖协议》，案外人已支付全部购房款。该房屋已经属于案外人。为维护案外人的合法权益，特请求法院解除对位于商丘市中州路东侧、珠江路南侧怡合小区6号楼4单元1层东户的房屋的查封。
案外人向法院提交的证据材料有：1.《怡合小区住宅楼买卖协议》复印件一份。2.收据复印件两份。3.丘宪银身份证复印件一份。
本院查明，本院于2016年5月27日作出（2016）豫1402民再8号民事判决书，判决：1.撤销本院（2015）商梁民初字第01409号民事判决；2.原审原告江海燕于本判决生效之日起十五日内按照每平方增加400元的价格向原审被告河南省怡合房地产开发有限公司、河南省怡合房地产开发有限公司商丘分公司交清剩余全部房款。同时原审被告河南省怡合房地产开发有限公司、河南省怡合房地产开发有限公司商丘分公司将位于商丘市梁园区中州路东侧、珠江路南侧怡合小区6号楼4单元1层东户的房屋交付给原审原告江海燕。一审案件受理费3650元，由原审被告河南省怡合房地产开发有限公司、河南省怡合房地产开发有限公司商丘分公司共同负担。后江海燕上诉至商丘市中级人民法院。商丘市中级人民法院作出（2016）豫14民终2213号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。判决书生效后，怡合公司、怡合商丘分公司未履行交付房屋的义务。江海燕向本院申请执行。本院立案受理后于2017年9月13日查封位于商丘市梁园区中州路东侧、珠江路南侧怡合小区6号楼4单元1层东户的房屋。
本院认为，（2016）豫14民终2213号民事判决书判决怡合公司、怡合公司商丘分公司将位于商丘市梁园区中州路东侧、珠江路南侧怡合小区6号楼4单元1层东户的房屋交付给江海燕。判决书生效后，怡合公司及怡合公司商丘分公司未履行交付义务。江海燕向本院申请执行后，本院依据（2016）豫14民终2213号民事判决书采取执行措施，查封上述房产并强制交付房屋的行为并无不当。案外人若认为作为执行依据的判决书错误，可以依照审判监督程序办理。对案外人要求解除本院对怡合小区房产查封的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：
驳回案外人丘宪银的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向梁园区人民法院提起诉讼。
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审 判 长 仵胜楠
审 判 员 杨秀勤
代理审判员 董俊杰
二〇一八年二月六日
书 记 员 杨 雨
河南省商丘市梁园区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1402执异37号
异议人刘秋梅，女，汉族，1978年5月14日出生，住河南省商丘市，。
委托代理人皇红恩，河南尊典律师事务所律师。
申请执行人周玉振，男，汉族，1960年9月14日出生，住河南省商丘市。
被执行人杨紫铄，女，汉族，1975年8月16日出生，住河南省商丘市虞城县。
在本院执行周玉振与杨紫铄民间借贷纠纷一案中，异议人对本院查封位于商丘市神火大道西长江路南帝和水上公园16号楼西单元1层西户房产提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已�查终结。
异议人称，异议人是位于商丘市神火大道西长江路南帝和水上公园16号楼西单元1层西户房产的实际所有人。异议人已经支付全部购房款，并实际占有该房产且进行了装修。为保障异议人的权益，依据《民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条提出执行异议，请求法院终止对该房产的执行。
本院查明，本院于2012年6月18日查封位于商丘市神火大道西长江路南帝和水上公园16号楼西单元1层西户房产。异议人刘秋梅曾于2014年针对本院查封的上述房产提出书面异议，本院于2014年3月17日作出（2013）商梁法执字第646-1号执行裁定书，裁定驳回案外人刘秋梅提出的异议。
本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条规�“异议人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。”异议人刘秋梅已于2014年对上述房产提出过异议，在被本院裁定驳回异议后，又对该房产提出异议，所以本院对异议人的异议应不予受理。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第十五条的规定，裁定如下：
驳回异议人刘秋梅的异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向商丘市中级人民法院申请复议。
(此页无正文)
审 判 长 仵胜楠
审 判 员 胡国营
代理审判员 董俊杰
二〇一八年三月七日
书 记 员 杨 雨
河南省济源市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫9001执4317号
申请执行人：于红旗,男性,1967年11月15日出生,汉族，住河南省济源市。
被执行人：李学武,男性,1953年8月18日出生,汉族，住河南省温县。
本院在执行申请执行人于红旗与被执行人李学武劳务合同纠纷一案中，经查，此案执行标的为11949元。执行过程中，本院已对被执行人采取了列入失信被执行人名单、限制消费等强制措施，现经过网络查控和传统查控，未发现被执行人有可供执行财产。本院已将执行情况告知申请执行人，申请执行人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 牛延强
审判员 李建忠
审判员 田家恺
二〇一八年九月十日
书记员 张姣姣
河南汤阴县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫0523执异1号
案外人：张红军，男，1971年5月22日出生，汉族，住汤阴县古贤乡西段村3区***号。
申请执行人：郭霄飞，男，1967年7月14日出生，汉族，住安阳市文峰大道二道街**号院*号。
被执行人：安阳鼎旺房地产开发有限公司。住所地：安阳市文峰区马市街二巷**号。
法定代表人：刘彪，该公司总经理。
本院在执行申请人郭霄飞与被执行人安阳鼎旺房地产开发有限公司（以下简称鼎旺房产公司）民间借贷纠纷一案中，案外人张红军于2018年1月8日对本院（2017）豫0523执240号执行裁定书中查封鼎旺房产公司名下所有的在汤阴县鼎旺广场小区5号楼1-7-1，即5号楼1单元7层西户的楼房一套提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人张红军称，我于2013年1月9日购买安阳鼎旺房产公司开发的鼎旺广场5号楼1单元7层西户楼房一套，并已交付全款。由于鼎旺房产公司未给我办理过户手续，导致该房被法院查封。由于我是善意取得，因此法院应该裁定中止执行，以维护异议人的合法权益。
被执行人安阳鼎旺房产公司称，案外人张红军房产认购、交费情况属实。因办理网签需要到房管部门交税费，张红军不是真心买房居住，而是炒房。他不愿出这份费用，想房产买卖后，由买主办理。为此，公司通知他办理网签时，他没有办理。
本院查明，本院在执行申请人郭霄飞与被执行人安阳鼎旺房产公司民间借贷一案中，2017年4月18日，本院在汤阴县房产管理局查明被执行人安阳鼎旺房产公司在汤阴鼎旺广场办有房产，实施了查封。2017年4月14日，汤阴县房产管理局对本院进行了协助调查，经查询网上备案登记，向本院出具了未进行网签的房源情况，其中就包括案外人张红军提出异议的5号楼1-7-1房产。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力。案外人张红军虽提交有与安阳鼎旺房产公司鼎旺广场的房产认购书和交款凭证，但未进行房产登记，也未进行网签预登记，且主要责任在张红军这方。为此5号楼1-7-1房产不发生所有权转移的效力，案外人张红军的异议不能成立，要求裁定中止执行（2017）豫0523执240号执行裁定书于法无据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议案件若干问题的规定》第二十四条第三款的规定，裁定如下：
驳回案外人张红军的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 秦治民
审 判 员 马建祯
人民陪审员 郭万生
二〇一八年一月十二日
书 记 员 张文正
河南汤阴县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫0523执异1号案外人：张红军，男，1971年5月22日出生，汉族，住汤阴县古贤乡西段村3区***号。申请执行人：郭霄飞，男，1967年7月14日出生，汉族，住安阳市文峰大道二道街**号院*号。被执行人：安阳鼎旺房地产开发有限公司。住所地：安阳市文峰区马市街二巷**号。法定代表人：刘彪，该公司总经理。本院在执行申请人郭霄飞与被执行人安阳鼎旺房地产开发有限公司（以下简称鼎旺房产公司）民间借贷纠纷一案中，案外人张红军于2018年1月8日对本院（2017）豫0523执240号执行裁定书中查封鼎旺房产公司名下所有的在汤阴县鼎旺广场小区5号楼1-7-1，即5号楼1单元7层西户的楼房一套提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人张红军称，我于2013年1月9日购买安阳鼎旺房产公司开发的鼎旺广场5号楼1单元7层西户楼房一套，并已交付全款。由于鼎旺房产公司未给我办理过户手续，导致该房被法院查封。由于我是善意取得，因此法院应该裁定中止执行，以维护异议人的合法权益。被执行人安阳鼎旺房产公司称，案外人张红军房产认购、交费情况属实。因办理网签需要到房管部门交税费，张红军不是真心买房居住，而是炒房。他不愿出这份费用，想房产买卖后，由买主办理。为此，公司通知他办理网签时，他没有办理。本院查明，本院在执行申请人郭霄飞与被执行人安阳鼎旺房产公司民间借贷一案中，2017年4月18日，本院在汤阴县房产管理局查明被执行人安阳鼎旺房产公司在汤阴鼎旺广场办有房产，实施了查封。2017年4月14日，汤阴县房产管理局对本院进行了协助调查，经查询网上备案登记，向本院出具了未进行网签的房源情况，其中就包括案外人张红军提出异议的5号楼1-7-1房产。本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力。案外人张红军虽提交有与安阳鼎旺房产公司鼎旺广场的房产认购书和交款凭证，但未进行房产登记，也未进行网签预登记，且主要责任在张红军这方。为此5号楼1-7-1房产不发生所有权转移的效力，案外人张红军的异议不能成立，要求裁定中止执行（2017）豫0523执240号执行裁定书于法无据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议案件若干问题的规定》第二十四条第三款的规定，裁定如下：驳回案外人张红军的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  秦治民审 判 员  马建祯人民陪审员  郭万生二〇一八年一月十二日书 记 员  张文正
河南省临颍县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫1122执724号
申请执行人：临颍县农村信用合作联社。
被执行人：李灿欣，男，汉族。
本院在执行临颍县农村信用合作联社与李灿欣借款合同纠纷一案中，权利人临颍县农村信用合作联社于2017年7月11日向本院申请执行，同日本院立案执行。在本院执行过程中，申请人自愿撤回本次执行程序。2017年12月28日申请人临颍县农村信用合作联社向本院申请撤回执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下：
终结本院（2017）豫1122民初1061号民事判决书的执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 张向召
二〇一七年十二月二十八日
书记员 郝 楠
湖北省通城县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）鄂1222执447号
申请执行人：李延斌，男，1941年9月1日生，汉族，湖北省通城县人，居民，住本县。
被执行人：胡宜初（曾用名胡细初），男，1970年11月5日生，汉族，湖北省通城县人，居民，住本县，
申请执行人李延斌与被执行人胡宜初民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月28日作出的（2017）鄂1222民初1080号民事判决书已发生法律效力。被执行人胡宜初应偿还申请执行人李延斌借款本金105000元、利息34090元（利息计算至2017年8月28日，后段利息按本金105000元、月利率1%计算至清偿之日止），但被执行人胡宜初未履行生效判决。本院于2017年9月26日立案执行。
本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在执行过程中，本院已向被执行人胡宜初发出了执行通知书和财产报告令，责令被执行人履行债务并报告财产情况。在执行过程中，被执行人胡宜初已自动履行13790元。通过网络执行查控系统查询了被执行人的银行、证券、工商、互联网银行、车辆等信息，被执行人胡宜初在湖北通城农村商业银行北港支行81×××66账户有余额1114.04元、81010000597638308账户有余额1024.73元，已扣划并支付申请执行人。在该行81010000092265177账户有余额2396.09元，因该账户户名为李会甫，身份证号码与被执行人一致，不支持扣划，该行已出具证明。被执行人胡宜初名下的财付通账户有可供执行财产4579.17元（冻结该互联网银行账户需前往财付通公司总部，因考虑到执行成本过高，故未采取措施）。同时，本院向本县的不动产部门查询了被执行人的不动产登记情况；向住房公积金管理中心查询了被执行人的公积金情况。被执行人无其他可供执行的财产。本院还前往被执行人胡宜初户籍地居委会调查，居委会出具证明其负债在外，其妻长年患病，经济条件一般。申请执行人目前也不能提供被执行人有可供执行的�产线索，本院依职权向被执行人发出了限制消费令和纳入失信被执行人名单。
通过与申请执行人李延斌约谈，本院告知了此案的执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息，其表示知道。经合议庭讨论，一致同意依职权终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结通城县人民法院（2017）鄂1222民初1080号民事判决书的本次执行程序。
申请执行人如发现被执行人的财产线索，可向本院重新申请强制执行。再次申请不受执行时效的限制。
本裁定送达后立即生效。
审判长 :吴强
审判员 李晓健
审判员 易新民
二〇一八年九月十四日
书�员王朝阳
河南省沈丘县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1624执保249号
申请人：刘艳丽，女，1969年4月15日出生，汉族，住周口市川汇区，。
被申请人：宋玉彬，男，1972年11月5日出生，汉族，住沈丘县，。
申请人刘艳丽申请保全被申请人宋玉彬财产保全一案，要求对被申请人宋玉彬的房产进行查封。经查，未发现被申请人宋玉彬有房产。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十七条（十三）项、第二十一条（三）项的规定，裁定如下：
终结（2018）豫1624财保247号之一民事裁定书的执行。
执行员 李泽锋
二〇一八年七月十六日
书记员 刘晓静
河南省新野县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1329执954号
申请执行人：张善堂，男，1948年7月20日出生，汉族，住新野县。。
被执行人：何建东，男，1972年8月30日出生，汉族，住新野县。。
本院在执行申请执行人张善堂与被执行人何建东为劳务合同纠纷一案中，经本院执行，被执行人何建东与申请人达成执行和解协议,申请人撤回执行申请。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百六十六条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条之规定，裁定如下：
终结（2018）豫1329民初350号民事判决书的执行。
本裁定送达后立即发�法律效力。
审判长 吴瑞峰
审判员 郭义丹
审判员 侯祎斌
二〇一八年八月二十九日
书记员 柳 果
河南省新野县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫1329执954号申请执行人：张善堂，男，1948年7月20日出生，汉族，住新野县。。被执行人：何建东，男，1972年8月30日出生，汉族，住新野县。。本院在执行申请执行人张善堂与被执行人何建东为劳务合同纠纷一案中，经本院执行，被执行人何建东与申请人达成执行和解协议,申请人撤回执行申请。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十六条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条之规定，裁定如下：终结（2018）豫1329民初350号民事判决书的执行。本裁定送达后立即发�法律效力。审判长  吴瑞峰审判员  郭义丹审判员  侯祎斌二〇一八年八月二十九日书记员  柳 果
河南省汤阴县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫0523执异79号
案外人：张建群，男，1948年9月4日出生，汉族，住河南省汤阴县大北街***号。
申请执行人：河南省亚元实业有限责任公司，住所地，汤阴县长虹路89号。
法定代表人：刘武远，公司董事长。
委托诉讼代理人：江丕贵，公司工作人员。
委托诉讼代理人：司文才，公司工作人员。
被执行人：汤阴县房地产开发有限责任公司，住所地，汤阴县城关镇食品工业园工横二路东段。
法定代表人：孙富荣，公司董事长。
本院依据河南省亚元实业有限公司的申请，于2017年3月20日作出了（2017）豫0523财保16号民事裁定书。案外人张建群向本院提出执行异议申请，请求依法裁定撤销（2017）豫0523财保16号民事裁定中对自己房产的查封。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人张建群称，我与汤阴县房地产开发有限公司于2016年12月8日签订《商品住宅定购协议》，购买了汤阴县普罗圣堡商住小区13栋1单元17层1702号房产，合同签订后按合同约定，一次性支付了346317元的全部购房款，于2016年12月8日办理交房手续，并合法占有至今。由于汤阴县房地产开发有限公司未提供办理过户手续和履行协助义务，且房屋消防验收一直未能完成，导致涉案房产一直未能过户给我，造成法院对该房屋查封。但我并无过错，我并非涉案债务人，属于无关善意第三人，我合法购买并取得的财产理应得到保护，因此法院应当解除对该房产的查封。提交以下五组证据。1：《商品住宅定购协议》1份。2、1份交款凭证共计346317元。3、前期物业管理服务协议。4、房地产开发公司开具的证明，因为消防验收不过关未能办理房产证、未能缴纳契税。5、法院查封裁定书。
申请执行人河南省亚元实业有限公司称，案外人提供的“定购协议”不属于商品房买卖合同。定购协议不具备《商品房销售管理办法》第16条规定商品房买卖合同必须具备的十二项主要内容，该定购协议只具备其中四项内容，欠缺其他八项主要内容。案外人没有按照法律规定签订备案的《商品房买卖合同》。定购协议第二条和第五条均规定需另行签订《商品房买卖合同》，证明案外人认可“定购协议”不是《商品房买卖合同》。在法院查封前，案外人没有支付房款，不认可没有银行转账的现金交易。且由于案外人自身原因未办理过户手续，消防不合格不影响签订备案的《商品房买卖合同》，普罗圣堡小区在2014年1月17日之后就符合签订备案的《商品房买卖合同》条件。提供以下三份证据：1、2016年9月19日，汤阴县法院协助执行通知书一份。该证据证明截止到2016年9月19日，汤阴县房地产开发公司已经销售备案的商品房买卖合同773件，证明定购协议不是合法有效的商品房买卖合同，证明涉案房产也能够签定备案的商品房买卖合同。2、普罗圣堡销售流程。证明定购协议不是商品房买卖合同。3、2016年2月23日合同编号20160092商品房买卖合同，证明定购协议不是合法有效的商品房买卖合同。
被执行人汤阴县房地产开发有限责任公司在本案中未答辩。但在类似案件中称，案外人的陈述的事实是符合实际情况的，我公司开发普罗圣堡因为消防等原因不符合验收，因此无法在房管部门备案。案外人买房交齐了房款，因此不该查封，我认为应该解除对涉案房产的查封。
本院查明，案外人张建群于2016年12月8日签订《商品住宅定购协议》，购买了汤阴县普罗圣堡商住小区13栋1单元17层1702号房产，并支付346317元的购房款，但案外人并未办理房屋登记手续。2017年3月20日申请执行人河南省亚元实业有限公司申请财产保全，本院经审查，并要求河南省亚元实业有限公司提供担保后，依法作出（2017）豫0523财保16号民事裁定，查封了汤阴县房地产开发有限公司位于汤阴县汤房普罗圣堡小区的部分房产，其中就有案外人张建群申请的汤阴县普罗圣堡商住小区13栋1单元17层1702号房产。
本院认为，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院予以支持：（一）在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。虽然案外人张建群与汤阴县房地产开发有限责任公司签订有《商品住宅定购协议》，该协议具有合同性质。但该协议只涉及商品房买卖合同要件中的四项，其余八项未涉及。同时《商品住宅定购协议》第五条规定“签订商品房买卖合同后，本认购协议自动作废”，也从侧面反映出该协议不是正规的“商品房买卖合同”。且案外人张建群未到房产管理部门进行预登记、网签、缴纳契税，本身存在过错。案外人张建群所举证据不能证明其在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同。其证明不符合可以排除执行的情形。对案外人张建群的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第三项、第二十九条的规定，裁定如下：
驳回案外人张建群的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 秦治民
人民陪审员 郭万生
人民陪审员 李艳青
二〇一八年七月十六日
书 记 员 高 倩
河南省汤阴县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫0523执异79号案外人：张建群，男，1948年9月4日出生，汉族，住河南省汤阴县大北街***号。申请执行人：河南省亚元实业有限责任公司，住所地，汤阴县长虹路89号。法定代表人：刘武远，公司董事长。委托诉讼代理人：江丕贵，公司工作人员。委托诉讼代理人：司文才，公司工作人员。被执行人：汤阴县房地产开发有限责任公司，住所地，汤阴县城关镇食品工业园工横二路东段。法定代表人：孙富荣，公司董事长。本院依据河南省亚元实业有限公司的申请，于2017年3月20日作出了（2017）豫0523财保16号民事裁定书。案外人张建群向本院提出执行异议申请，请求依法裁定撤销（2017）豫0523财保16号民事裁定中对自己房产的查封。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人张建群称，我与汤阴县房地产开发有限公司于2016年12月8日签订《商品住宅定购协议》，购买了汤阴县普罗圣堡商住小区13栋1单元17层1702号房产，合同签订后按合同约定，一次性支付了346317元的全部购房款，于2016年12月8日办理交房手续，并合法占有至今。由于汤阴县房地产开发有限公司未提供办理过户手续和履行协助义务，且房屋消防验收一直未能完成，导致涉案房产一直未能过户给我，造成法院对该房屋查封。但我并无过错，我并非涉案债务人，属于无关善意第三人，我合法购买并取得的财产理应得到保护，因此法院应当解除对该房产的查封。提交以下五组证据。1：《商品住宅定购协议》1份。2、1份交款凭证共计346317元。3、前期物业管理服务协议。4、房地产开发公司开具的证明，因为消防验收不过关未能办理房产证、未能缴纳契税。5、法院查封裁定书。申请执行人河南省亚元实业有限公司称，案外人提供的“定购协议”不属于商品房买卖合同。定购协议不具备《商品房销售管理办法》第16条规定商品房买卖合同必须具备的十二项主要内容，该定购协议只具备其中四项内容，欠缺其他八项主要内容。案外人没有按照法律规定签订备案的《商品房买卖合同》。定购协议第二条和第五条均规定需另行签订《商品房买卖合同》，证明案外人认可“定购协议”不是《商品房买卖合同》。在法院查封前，案外人没有支付房款，不认可没有银行转账的现金交易。且由于案外人自身原因未办理过户手续，消防不合格不影响签订备案的《商品房买卖合同》，普罗圣堡小区在2014年1月17日之后就符合签订备案的《商品房买卖合同》条件。提供以下三份证据：1、2016年9月19日，汤阴县法院协助执行通知书一份。该证据证明截止到2016年9月19日，汤阴县房地产开发公司已经销售备案的商品房买卖合同773件，证明定购协议不是合法有效的商品房买卖合同，证明涉案房产也能够签定备案的商品房买卖合同。2、普罗圣堡销售流程。证明定购协议不是商品房买卖合同。3、2016年2月23日合同编号20160092商品房买卖合同，证明定购协议不是合法有效的商品房买卖合同。被执行人汤阴县房地产开发有限责任公司在本案中未答辩。但在类似案件中称，案外人的陈述的事实是符合实际情况的，我公司开发普罗圣堡因为消防等原因不符合验收，因此无法在房管部门备案。案外人买房交齐了房款，因此不该查封，我认为应该解除对涉案房产的查封。本院查明，案外人张建群于2016年12月8日签订《商品住宅定购协议》，购买了汤阴县普罗圣堡商住小区13栋1单元17层1702号房产，并支付346317元的购房款，但案外人并未办理房屋登记手续。2017年3月20日申请执行人河南省亚元实业有限公司申请财产保全，本院经审查，并要求河南省亚元实业有限公司提供担保后，依法作出（2017）豫0523财保16号民事裁定，查封了汤阴县房地产开发有限公司位于汤阴县汤房普罗圣堡小区的部分房产，其中就有案外人张建群申请的汤阴县普罗圣堡商住小区13栋1单元17层1702号房产。本院认为，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院予以支持：（一）在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。虽然案外人张建群与汤阴县房地产开发有限责任公司签订有《商品住宅定购协议》，该协议具有合同性质。但该协议只涉及商品房买卖合同要件中的四项，其余八项未涉及。同时《商品住宅定购协议》第五条规定“签订商品房买卖合同后，本认购协议自动作废”，也从侧面反映出该协议不是正规的“商品房买卖合同”。且案外人张建群未到房产管理部门进行预登记、网签、缴纳契税，本身存在过错。案外人张建群所举证据不能证明其在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同。其证明不符合可以排除执行的情形。对案外人张建群的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第三项、第二十九条的规定，裁定如下：驳回案外人张建群的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  秦治民人民陪审员  郭万生人民陪审员  李艳青二〇一八年七月十六日书 记 员  高 倩
�南省济源市人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）济法执字第01725号
申请执行人：董开勋，男，1949年3月14日出生，汉族，住济源市。
申请执行人：张秀娥，女，1950年10月26日出生，汉族，住济源市。
申请执行人：卢艳敏，女，1972年9月5日出生，汉族，住济源市。
申请执行人：董晓，男，1996年11月10日出生，汉族，住济源市。
被执行人：张战中，男，1968年3月8日出生，汉族，住济源市。
被执行人：邵宪清，男，1964年11月26日出生，汉族，住济源市。
被执行人：邓保卫，男，1972年5月25日出生，汉族，住济源市。
被执行人：邓国振，男，1956年1月28日出生，汉族，住济源市。
本院在执行申请执行人董开勋、张秀娥、卢艳敏、董晓与被执行人张战中、邵宪清、邓保卫、邓国振生命权、健康权、身体权纠纷一案中，经查，此案执行标的为171964.97元，执行过程中，本院已对被执行人采取了列入失信被执行人名单、限制消费等强制措施，现经过网络查控和传统查控未发现被执行人有可供执行财产，本院已将执行情况告知申请执行人，申请执行人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 牛延强
审判员 李建忠
审判员 田家恺
二〇一八年九月五日
书记员 张姣姣
河南省林州市人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫0581执异109号
案外人：林州市旅游局，住所地：林州市红旗渠大道中段80号。
法定代表人：史建奇，该局局长。
委托诉讼代理人：王瑞恒，男，汉族，该单位工作人员。
申请执行人：李财法，男，1959年12月11日生，汉族，住林州市。
被执行人：林州市国际旅行社（林州旅行社）。
在本院执行李财法申请执行林州市国际旅行社（林州旅行社）借款纠纷一案中，异议人林州市旅游局对本院要求其协助扣留被执行人的保证金及利息共计105034元不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查并于2018年6月12日作出（2018）豫0581执异37号执行裁定。在执行过程中，发现该裁定适用法律错误，经提请本院审判委员会讨论认为，应予重新审查。本院于2018年8月29日作出（2018）豫0581执异37-1号执行裁定：一、撤销（2018）豫0581执异37号执行裁定；二、本院另行组成合议庭审查本案。本院依法另行组成合议庭进行了审查，现已审查终结
案外人林州市旅游局称，2018年5月23日，林州法院向林州市旅游局送达（1997）林镇督字第4-1号协助执行裁定书，内容为提取被执行人林州旅行社在林州市旅游局的保证金及利息，该笔资金并不是林州旅行社的款项，理由如下：1、据查林州市旅游局财务凭证显示，林州市财政局于1996年1月15日拨付林州市旅游局10万元，用途为质量保证金；当日该10万元以林州市外事侨务办公室名义汇入河南省旅游局，用途为国际旅行社质量保证金；2003年7月16日河南省旅游局退回林州市旅游局该笔保证金及利息105034元。这些财务凭据表明，该10万元及利息实际为林州市旅游局所有，林州旅行社为该期间内的实际使用人，但其使用行为并不能改变林州市旅游局对该款项的所有权。2、林州旅行社为1992年9月14日经工商注册登记的独立法人，其经营期间应当以自己的名义依法缴纳质量保证金。上述林州市旅游局财务凭证显示，林州旅行社在经营期间并没有以自己的名义缴纳质量保证金，该质量保证金的实际缴纳人为林州市旅游局（名义缴纳人为林州市外事侨务办公室）。林州市旅游局代为缴纳质量保证金的行为同样也没有改变林州市旅游局对该款项的所有权。综上所述，该105034元不属于林州旅行社所有，林州市旅游局没有协助执行的义务。请求林州市人民法院依法查明事实，撤销（1997）林镇督字第4-1号协助执行裁定书。
申请执行人李财法称，1、在林州市旅游局所提交的“协助执行异议书”中，在林州市旅游局承认该10万元系1996年1月15日由异议人提供并汇入河南省旅游局供林州市旅行社（当时也称林州国际旅行社，经理：李庆林）作为保证金使用，并于2003年7月16日收到了河南省旅游局退回的该10万元保证金及利息共计105034元的事实。2、在1996年，林州市旅行社实际上是林州市旅游局的二级机构，也是当时林州市唯一的一家旅行社，该旅行社的人事任免、办公场所及经费均由林州市旅游局负责，其债权债务林州市旅游局应当承担连带责任。林州市旅行社系独立法人，其保证金属于林州市旅行社所有，林州市旅游局作为林州市旅行社的创设者和主办单位，其为林州市旅行社提供并交纳保证金十分正常，该保证金虽系异议人缴纳，但是，实际属于代为缴纳，其性质仍然属于林州市旅行社的财产。林州市旅游局作为该旅行社的创设单位和主办单位，不仅无权私自截留旅行社作为独立法人的财产，而且应当对该旅行社对外的全部债务承担连带清偿责任，申请执行人保留向异议人主张全部债权的权利（本息合计20余万元）。综上所述，在林州市旅游局对林州法院执行该10万元保证金及利息共计105034元提出执行异议，没有事实和法律依据，申请执行人请求法院依法驳回其异议申请，并依法继续执行。
本院查明，债权人李财法与债务人林州市国际旅行社借款纠纷一案，本院于1997年8月19日作出（1997）林督字第4号支付命令：债务人林州市国际旅行社必须在本令下达十五日内支付债权人人民币41662.45元。该支付令生效后，债务人林州市国际旅行社没有履行义务，李财法向本院申请执行。在执行过程中，本院于2018年4月23日作出（1997）林镇督字第4-1号执行裁定：扣留被执行人林州市旅行社在林州市旅游局的保证金及利息105034元。本院于该日向林州市旅游局发出（1997）林镇督字第4-1号协助执行通知书，请协助执行下列项目：扣留被执行人林州市旅行社在你局的保证金及利息105034元，不得支付。林州旅行社原为林县旅行社，1992年9月14日，由林县财政局、林县旅游局投资25万元开办的全民性质的企业法人，其中旅游局投入固定资金20万元（办公用房20间，小汽车一部）；财政局投入流动资金5万元。主办单位为林县旅游局。1994年林县旅行社变更登记为林州旅行社。1995年8月31日又更名为林州国际旅行社，1996年4月1日改名为林州旅行社。1998年12月31日，林州市工商管理局以旅行社未参加年检作出行政处罚，吊销了旅行社的营业执照。据查林州市旅游局财务凭证显示，林州市财政局于1996年1月15日拨付林州市旅游局10万元，用途为质量保证金，当日该10万元以林州市外事侨务办公室名义汇入河南省旅游局用途为林州国际旅行社质量保证金。2003年7月16日河南省旅游局退回林州市旅游局该笔保证金及利息105034元，2003年7月25日记账凭证显示，该笔款在林州市旅游局。
另查明，在另一起原告李秋林、李增付诉林州旅行社、林州市旅游局、林州市财政局民间借贷纠纷一案中，法院判决：被告林州市旅游局在判决书生效之日起三十日对林州旅行社组织清算完毕，以清算后资产清偿原告李秋林、李增付本息计35238.83元。逾期不清算，由林州市旅游局对原告李秋林、李增付承担赔偿责任。截止目前，林州市旅游局没有对该旅行社进行清算。
本院认为，林州市旅游局提出本院要求其协助执行的财产属于其所有，其异议主张的是执行标的所有权，目的是排除对案涉财产的执行，故应当按照案外人异议程序进行审查。本案中，被执行人林州市国际旅行社（林州旅行社）作为林州市财政局、林州市旅游局共同开办的全民性质的企业法人，其应当独立承担民事责任。该旅行社在经营国际旅游业务时，应当按照有关规定向河南省旅游局缴纳质量保证金。林州市财政局作为该旅行社的开办单位拨付资金10万元，为该旅行社缴纳质量保证金所用，该笔资金应当为林州旅行社所有。在林州旅行社被吊销营业执照，名存实亡后，河南省旅游局将该笔资金退回林州市旅游局，并没有改变该笔资金为被执行人所有的性质，该笔资金应当属于被执行人的收入，本院依据民事诉讼法的有关规定，裁定扣留该笔收入，没有不当，故异议人的异议理由不成立，应当予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议案件和复议案件若干问题的规定》第八条第一款、第二十四条、第二十五条第一款第（五）项规定，裁定如下：
驳回异议人林州市旅游局的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 郭万兴
人民陪审员 郝美玲
人民陪审员 路鹏霞
二〇一八年九月十四日
书 记 员 李晓东
河南省林州市人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫0581执异109号案外人：林州市旅游局，住所地：林州市红旗渠大道中段80号。法定代表人：史建奇，该局局长。委托诉讼代理人：王瑞恒，男，汉族，该单位工作人员。申请执行人：李财法，男，1959年12月11日生，汉族，住林州市。被执行人：林州市国际旅行社（林州旅行社）。在本院执行李财法申请执行林州市国际旅行社（林州旅行社）借款纠纷一案中，异议人林州市旅游局对本院要求其协助扣留被执行人的保证金及利息共计105034元不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查并于2018年6月12日作出（2018）豫0581执异37号执行裁定。在执行过程中，发现该裁定适用法律错误，经提请本院审判委员会讨论认为，应予重新审查。本院于2018年8月29日作出（2018）豫0581执异37-1号执行裁定：一、撤销（2018）豫0581执异37号执行裁定；二、本院另行组成合议庭审查本案。本院依法另行组成合议庭进行了审查，现已审查终结案外人林州市旅游局称，2018年5月23日，林州法院向林州市旅游局送达（1997）林镇督字第4-1号协助执行裁定书，内容为提取被执行人林州旅行社在林州市旅游局的保证金及利息，该笔资金并不是林州旅行社的款项，理由如下：1、据查林州市旅游局财务凭证显示，林州市财政局于1996年1月15日拨付林州市旅游局10万元，用途为质量保证金；当日该10万元以林州市外事侨务办公室名义汇入河南省旅游局，用途为国际旅行社质量保证金；2003年7月16日河南省旅游局退回林州市旅游局该笔保证金及利息105034元。这些财务凭据表明，该10万元及利息实际为林州市旅游局所有，林州旅行社为该期间内的实际使用人，但其使用行为并不能改变林州市旅游局对该款项的所有权。2、林州旅行社为1992年9月14日经工商注册登记的独立法人，其经营期间应当以自己的名义依法缴纳质量保证金。上述林州市旅游局财务凭证显示，林州旅行社在经营期间并没有以自己的名义缴纳质量保证金，该质量保证金的实际缴纳人为林州市旅游局（名义缴纳人为林州市外事侨务办公室）。林州市旅游局代为缴纳质量保证金的行为同样也没有改变林州市旅游局对该款项的所有权。综上所述，该105034元不属于林州旅行社所有，林州市旅游局没有协助执行的义务。请求林州市人民法院依法查明事实，撤销（1997）林镇督字第4-1号协助执行裁定书。申请执行人李财法称，1、在林州市旅游局所提交的“协助执行异议书”中，在林州市旅游局承认该10万元系1996年1月15日由异议人提供并汇入河南省旅游局供林州市旅行社（当时也称林州国际旅行社，经理：李庆林）作为保证金使用，并于2003年7月16日收到了河南省旅游局退回的该10万元保证金及利息共计105034元的事实。2、在1996年，林州市旅行社实际上是林州市旅游局的二级机构，也是当时林州市唯一的一家旅行社，该旅行社的人事任免、办公场所及经费均由林州市旅游局负责，其债权债务林州市旅游局应当承担连带责任。林州市旅行社系独立法人，其保证金属于林州市旅行社所有，林州市旅游局作为林州市旅行社的创设者和主办单位，其为林州市旅行社提供并交纳保证金十分正常，该保证金虽系异议人缴纳，但是，实际属于代为缴纳，其性质仍然属于林州市旅行社的财产。林州市旅游局作为该旅行社的创设单位和主办单位，不仅无权私自截留旅行社作为独立法人的财产，而且应当对该旅行社对外的全部债务承担连带清偿责任，申请执行人保留向异议人主张全部债权的权利（本息合计20余万元）。综上所述，在林州市旅游局对林州法院执行该10万元保证金及利息共计105034元提出执行异议，没有事实和法律依据，申请执行人请求法院依法驳回其异议申请，并依法继续执行。本院查明，债权人李财法与债务人林州市国际旅行社借款纠纷一案，本院于1997年8月19日作出（1997）林督字第4号支付命令：债务人林州市国际旅行社必须在本令下达十五日内支付债权人人民币41662.45元。该支付令生效后，债务人林州市国际旅行社没有履行义务，李财法向本院申请执行。在执行过程中，本院于2018年4月23日作出（1997）林镇督字第4-1号执行裁定：扣留被执行人林州市旅行社在林州市旅游局的保证金及利息105034元。本院于该日向林州市旅游局发出（1997）林镇督字第4-1号协助执行通知书，请协助执行下列项目：扣留被执行人林州市旅行社在你局的保证金及利息105034元，不得支付。林州旅行社原为林县旅行社，1992年9月14日，由林县财政局、林县旅游局投资25万元开办的全民性质的企业法人，其中旅游局投入固定资金20万元（办公用房20间，小汽车一部）；财政局投入流动资金5万元。主办单位为林县旅游局。1994年林县旅行社变更登记为林州旅行社。1995年8月31日又更名为林州国际旅行社，1996年4月1日改名为林州旅行社。1998年12月31日，林州市工商管理局以旅行社未参加年检作出行政处罚，吊销了旅行社的营业执照。据查林州市旅游局财务凭证显示，林州市财政局于1996年1月15日拨付林州市旅游局10万元，用途为质量保证金，当日该10万元以林州市外事侨务办公室名义汇入河南省旅游局用途为林州国际旅行社质量保证金。2003年7月16日河南省旅游局退回林州市旅游局该笔保证金及利息105034元，2003年7月25日记账凭证显示，该笔款在林州市旅游局。另查明，在另一起原告李秋林、李增付诉林州旅行社、林州市旅游局、林州市财政局民间借贷纠纷一案中，法院判决：被告林州市旅游局在判决书生效之日起三十日对林州旅行社组织清算完毕，以清算后资产清偿原告李秋林、李增付本息计35238.83元。逾期不清算，由林州市旅游局对原告李秋林、李增付承担赔偿责任。截止目前，林州市旅游局没有对该旅行社进行清算。本院认为，林州市旅游局提出本院要求其协助执行的财产属于其所有，其异议主张的是执行标的所有权，目的是排除对案涉财产的执行，故应当按照案外人异议程序进行审查。本案中，被执行人林州市国际旅行社（林州旅行社）作为林州市财政局、林州市旅游局共同开办的全民性质的企业法人，其应当独立承担民事责任。该旅行社在经营国际旅游业务时，应当按照有关规定向河南省旅游局缴纳质量保证金。林州市财政局作为该旅行社的开办单位拨付资金10万元，为该旅行社缴纳质量保证金所用，该笔资金应当为林州旅行社所有。在林州旅行社被吊销营业执照，名存实亡后，河南省旅游局将该笔资金退回林州市旅游局，并没有改变该笔资金为被执行人所有的性质，该笔资金应当属于被执行人的收入，本院依据民事诉讼法的有关规定，裁定扣留该笔收入，没有不当，故异议人的异议理由不成立，应当予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议案件和复议案件若干问题的规定》第八条第一款、第二十四条、第二十五条第一款第（五）项规定，裁定如下：驳回异议人林州市旅游局的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  郭万兴人民陪审员  郝美玲人民陪审员  路鹏霞二〇一八年九月十四日书 记 员  李晓东