温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温龙商初字第269号
原告：平安银行股份有限公司温州龙湾支行。
负责人：徐海忠，
委托代理人：吴林微、徐孙本。
被告：浙江万国金属材料有限公司。
法定代表人：程昌明。
被告:林建强。
被告：王则新。
被告：温州市良大管件制造有限公司。
法定代表人：程昌明，该公司董事长。
被告：王会海。
被告：王进旭。
被告：章蓉弟。
原告平安银行股份有限公司温州龙湾支行诉被告浙江万国金属材料有限公司（以下简称万国公司）、林建强、王则新、温州市良大管件制造有限公司（以下简称良大公司）、王会海、王进旭、章蓉弟金融借款合同纠纷一案，于2015年2月5日向本院起诉，诉请：1、被告浙江万国金属材料有限公司清偿欠款本金人民币2982227.54元，并依《贷款合同》的约定支付自欠息之日起至款项还清之日止的利息、罚息、复利及原告为实现债权而支出的费用，暂计算至2015年1月4日，本息共计3280742.04元。2、判令被告浙江万国金属材料有限公司清偿欠款本金人民币350万元，并依《贷款合同》的约定支付自欠息之日起至款项还清之日止的利息、罚息、复利及原告为实现债权而支出的费用，暂计算至2015年1月4日，本息共计3743321.69元。3、判令被告浙江万国金属材料有限公司清偿欠款本金人民币50万元，并依《贷款合同》的约定支付自欠息之日起至款项还清之日止的利息、罚息、复利及原告为实现债权而支出的费用，暂计算至2015年1月4日，本息共计914990.66元。4、判令被告林建强、王则新、温州市良大管件制造有限公司、王会海对第1、2、3项诉讼请求在各自的担保范围内承担连带清偿责任；5、判令原告有权对王进旭名下位于温州市鹿城区汤家桥路大自然家园3幢2601室的房地产（产权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地证号：温国用2011第1-2249**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款，在抵押担保的范围内优先受偿。6、判令原告有权对王进旭名下位于温州市龙湾区永中街道南翔锦苑22幢1106室的房地产（产权证号：温房权证龙湾区字第××号，土地证号：温国用2010第2-1641**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款，在抵押担保的范围内优先受偿。7、判令原告有权对王会海、章蓉弟名下位于汤家桥路大自然家园G9幢301室的房地产（产权证号：温房权证鹿城区字第××、555354号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款，在抵押担保的范围内优先受偿。8、判令与本案有关的诉讼费用由各被告共同承担。在审理过程中，原告撤回第1、2、3项诉讼请求中关于复利的诉讼请求。本院于同日受理后，依原告申请，本院依法查封了登记在被告王会海、章蓉弟名下坐落于温州市汤家桥路大自然家园G9幢301室一间。本案适用普通程序，于2015年6月10日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2011年9月21日，被告王进旭与深圳发展银行股份有限公司温州龙湾支行签订《最高额抵押担保合同》（编号：深发温龙额抵字第20110722003-1号），约定以王进旭名下位于温州市鹿城区汤家桥路大自然家园3幢2601室的（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证号：温国用2011第1-224957号）房地产为抵押物，为被告浙江万国金属材料有限公司在2011年9月21日至2014年9月21日与原告签订的所有主合同项下债务的履行提供担保，并办理了相应的抵押登记手续；主合同的履行期限不限于上述期间内；抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；债务本金的最高余额为人民币518万元。
2012年1月11日，被告王会海、章蓉弟与深圳发展银行股份有限公司温州龙湾支行签订《最高额抵押担保合同》（编号：深发温龙额抵字第20120111001号），约定抵押人以坐落于汤家桥路大自然家园G9幢301室（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××、555354号）的房地产为抵押物，为被告浙江万国金属材料有限公司在2012年1月11日至2015年1月11日与原告签订的所有主合同项下债务的履行提供担保，并办理了相应的抵押登记手续；主合同的履行期限不限于上述期间内；抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；债务本金的最高余额为人民币360万元。
2012年6月15日，被告王进旭与深圳发展银行股份有限公司温州龙湾支行签订《最高额抵押担保合同》（编号：深发温龙额抵字第20120614001号），约定抵押人以坐落于温州市龙湾区永中街道南翔锦苑22幢1106室的房地产（房屋所有权证号：温房权证龙湾区字第××号）房地产为抵押物，为被告浙江万国金属材料有限公司在2012年6月15日至2015年6月24日与原告签订的所有主合同项下债务的履行提供担保，并办理了相应的抵押登记手续；主合同的履行期限不限于上述期间内；抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；债务本金的最高余额为人民币326万元。
2012年9月10日，深圳发展银行股份有限公司温州龙湾支行名称变更为平安银行股份有限公司温州龙湾支行。
2012年11月7日，被告林建强、王则新、温州市良大管件制造有限公司、王会海分别与原告签订《最高额保证担保合同》（编号：平银温龙额保字20121107第001-1号、001-2号、001-3号、001-4号），约定：保证担保范围为万国公司从2012年11月7日至2013年11月5日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（以下称“主合同”）项下债务的履行；主合同的履行期限不限于上述期间内；保证担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；债务本金的最高余额均为人民币1440万元。
2012年11月7日，原告与被告浙江万国金属材料有限公司签订《综合授信额度合同》（平银温龙综字20121107第001号），约定：授信金额为3500万元，授信期限为2012年11月7日至2013年11月5日。
2012年11月7日，被告浙江万国金属材料有限公司与原告签订了《贷款合同》（平银温龙贷字20121107第001号），约定：贷款金额为人民币300万元，期限为2012年11月12日至2013年11月9日，贷款利率为年息6.6%，贷款结息方式为：利息从贷款实际发放之日起按实际放款额和实际贷款期限计算。按月付息，结息日为每月的二十日。合同约定贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的利率加50％计收罚息；对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。2012年11月12日，原告依约向被告发放贷款。借款后，被告支付利息至2014年1月20日，并于2014年4月21日偿还本金17772.46元。截止2015年6月10日，被告余欠本金2982227.54元及逾期利息414596.72元。
2012年12月21日，被告浙江万国金属材料有限公司与原告签订了《贷款合同》（平银温龙贷字20121221第005号），约定：贷款金额为人民币350万元，期限为2012年12月21日至2013年12月21日，贷款利率为年息6.6%。贷款结息方式为：利息从贷款实际发放之日起按实际放款额和实际贷款期限计算。按月付息，结息日为每月的二十日。合同约定贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的利率加50％计收罚息；对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。2012年12月21日，原告依约向被告发放贷款。借款后，被告支付利息至2014年4月20日，并于2014年5月21日偿还逾期利息12064.68元。截止2015年6月10日，被告余欠本金3500000元及逾期利息387372.82元。
2012年12月24日，被告浙江万国金属材料有限公司与原告签订了《贷款合同》（平银温龙贷字20121224第007号），约定：贷款金额为人民币550万元，期限为2012年12月24日至2013年12月24日，贷款利率为年息6.6%。贷款结息方式为：利息从贷款实际发放之日起按实际放款额和实际贷款期限计算。按月付息，结息日为每月的二十日。合同约定贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的利率加50％计收罚息；对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。2012年12月24日，原告依约向被告发放贷款。借款后，被告支付利息至2014年1月20日，并于2014年9月29日偿还本金5000000元。截止2015年6月10日，被告余欠本金500000元及逾期利息414562.5元。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江万国金属材料有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金2982227.54元及逾期利息（截止2015年6月10日逾期利息为414596.72元并从2015年6月11日起以2982227.54元为计息基数按年利率9.9%计算至债务履行完毕之日止）；
二、被告浙江万国金属材料有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金3500000元及逾期利息（截止2015年6月10日逾期利息为387372.82元并从2015年6月11日起以3500000元为计息基数按年利率9.9%计算至债务履行完毕之日止）；
三、被告浙江万国金属材料有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金500000元及逾期利息（截止2015年6月10日逾期利息为414562.5元并从2015年6月11日起以500000元为计息基数按年利率9.9%计算至债务履行完毕之日止）；
四、若浙江万国金属材料有限公司未履行上述第一、二、三项确定的还款义务，原告平安银行股份有限公司温州龙湾支行有权对登记在被告王进旭名下的坐落于温州市鹿城区汤家桥路大自然家园3幢2601室房屋（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）折价或以拍卖、变卖该抵押财产的所得价款享有优先受偿权（包括双方签订的编号为深发温龙额抵字第20110722003-1号的《最高额抵押担保合同》项下含本案在内的所有提供抵押担保债务，以最高额518万元为限），在承担抵押担保责任后，有权向被告浙江万国金属材料有限公司追偿；
五、若浙江万国金属材料有限公司未履行上述第一、二、三项确定的还款义务，原告平安银行股份有限公司温州龙湾支行有权对登记在被告王进旭名下的坐落于温州市龙湾区永中街道南翔锦苑22幢1106室房屋（房屋所有权证号：温房权证龙湾区字第××号）折价或以拍卖、变卖该抵押财产的所得价款享有优先受偿权（包括双方签订的编号为深发温龙额抵字第20120614001号的《最高额抵押担保合同》项下含本案在内的所有提供抵押担保债务，以最高额326万元为限），在承担抵押担保责任后，有权向被告浙江万国金属材料有限公司追偿；
六、若浙江万国金属材料有限公司未履行上述第一、二、三项确定的还款义务，原告平安银行股份有限公司温州龙湾支行有权对登记在被告王会海、章蓉弟名下的坐落于温州市鹿城区汤家桥路大自然家园G9幢301室房屋（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××、555354号）折价或以拍卖、变卖该抵押财产的所得价款享有优先受偿权（包括双方签订的编号为深发温龙额抵字第20120111001号的《最高额抵押担保合同》项下含本案在内的所有提供抵押担保债务，以最高额360万元为限），在承担抵押担保责任后，有权向被告浙江万国金属材料有限公司追偿；
七、被告林建强、王则新、温州市良大管件制造有限公司、王会海对上述第一、二、三项债务承担连带偿还责任（包括编号分别为平银温龙额保字20121107第001-1号、001-2号、001-3号、001-4号的《最高额保证担保合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证债务，以最高额1440万元为限），在承担连带保证责任后，有权向被告浙江万国金属材料有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费67373元，财产保全费5000元，公告费300元，合计72673元（原告已预缴），由被告浙江万国金属材料有限公司、王进旭、王会海、章蓉弟、林建强、王则新、温州市良大管件制造有限公司共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费67373元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户，开户行：农业银行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 娄伟伟
人民陪审员 高和燕
人民陪审员 张洁嫚
二〇一五年七月十七日
代书 记员 张乐和