上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初19657号
原告杨奕敏，男，1959年6月5日生，汉族，住广东省深圳市。原告李素芬，女，1978年10月12日生，汉族，住安徽省宣城市。上述两原告共同委托代理人张建胜，上海市海华永泰律师事务所律师。被告周再迎，男，1959年11月24日生，汉族，住上海市闵行区。被告吴伟珍，女，1962年4月14日生，汉族，住上海市闵行区。委托代理人周再迎，男，住上海市闵行区。原告杨奕敏、李素芬与被告周再迎、吴伟珍民间借贷纠纷一案，上海市闵行区人民法院于2015年11月10日立案受理后，被告周再迎以其曾为上海市闵行区人民法院干警为由提出管辖权异议，后该案由上海市第一中级人民法院指定由本院管辖。本院于2016年3月7立案受理后，依法适用简易程序，于2016年4月26日公开开庭进行了审理。原告杨奕敏、李素芬的委托代理人张建胜，被告周再迎同时作为被告吴伟珍的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨奕敏、李素芬诉称，两原告系夫妻，两被告系夫妻关系。2010年1月，两被告共同以被告周再迎名义向原告李素芬借款人民币75万元。为保证还款，两被告以共有的坐落于上海市闵行区申北路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下至判决主文前简称“601室房屋”)办理了抵押权登记。现两被告有3万元未归还。2010年3月19日、2011年6月22日，被告又陆续向原告借款15万元。原告同意两被告以之前的601室房屋继续抵押。截止2015年10月20日，两被告共拖欠两原告18万元及利息。为此，两原告请求依法判令：1、两被告归还原告借款本金18万元；2、两被告支付以15万元为本金，根据银行同期贷款利息四倍计算至借款清偿之日止逾期还款违约金；3、拍卖601室抵押房屋所得款项以支付拖欠原告的借款及违约金；4、两被告支付律师费2.5万元；5、诉讼费、保全费等费用由两被告承担。审理中，原告将上述第2项请求中的15万元分为以10万元为本金，从2010年4月19日起算及以5万元为本金，从2011年7月22日起算。将上述第3项请求变更为如两被告不能支付上述款项，以601室房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。被告周再迎、吴伟珍辩称，两被告原系夫妻，于1988年结婚，现已离婚。两被告不认可原告诉求的18万元借款，只认可借款14.6万元。601室房屋是针对75万元借款所作的抵押，与本案借款无关，且75万元借款已全部还清。不认可律师费金额。经审理查明，两原告系夫妻。两被告原系夫妻，双方于2015年10月26日登记离婚。601室房屋权利人于2004年4月17日登记在被告吴伟珍名下。2010年1月13日，上海市闵行区房地产登记处出具一份上海市房地产登记证明，内容载明房地产抵押权人为原告李素芬，房地产为601室房屋，债权数额为75万元，债务履行期限为2010年1月8日至2010年3月7日止。上述75万元借款中现两被告尚有3万元借款未归还。2010年3月19日，原告杨奕敏(甲方)与被告周再迎(乙方)签订一份借款合同，主要内容约定为乙方向甲方借款10万元，借款期限为30天，由甲方于当天将上述借款贷于乙方，乙方于同年4月18日归还甲方。因乙违约逾期还款，乙方应支付包括但不限于违约金、赔偿金、律师费及诉讼费等，逾期违约金以每天千分之五计算。被告周再迎于当天出具收据一份，言明收到原告杨奕敏10万元。2011年6月22日，上述甲、乙双方签订一份借款合同，主要内容约定为乙方向甲方借款5万元，借款期限为一个月，由甲方于当天将上述借款贷于乙方，乙方于同年7月21日归还甲方。因乙违约逾期还款，乙方应支付包括但不限于违约金、赔偿金、律师费及诉讼费，逾期违约金以借款金额千分之二计收，至全部借款本息付清之日止。被告周再迎于当天出具收据一份，言明收到原告杨奕敏5万元。被告周再迎于2011年6月22日出具承诺书一份，主要内容为其所借5万元用于归还银行贷款利息，承诺于2011年7月30日前归还，若逾期则将601室房屋作为抵押。2013年12月17日，被告周再迎出具一份还款承诺书，主要内容为其于2010年3月借款10万元、2011年6月借款5万元，共计15万元，截止于2013年1月共计本息30万元，承诺于2013年1月底一次性归还。2013年12月17日，被告周再迎出具一份还款计划，主要内容为其截止于当天欠原告杨奕敏本息共计35万元，承诺于2014年1月30日前还清，否则有权处理抵押在原告李素芬名下产权人为被告吴伟珍的房屋。现两原告以两被告未归还上述借款18万元为由，诉至法院请求判如所请。为本次诉讼，两原告支付律师费2.5万元。以上事实，由上海市房地产权证、抵押权登记、借款合同、收据、承诺书、还款承诺书、还款计划、结婚证、离婚证、及原、被告的陈述等予以证实。本院认为，法律规定借款人应当按照约定的期限返还借款。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，两原告系夫妻，故被告周再迎应归还两原告借款及违约金。法律又规定债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿的除外。本案中两原告就两被告婚姻关系存续期间被告周再迎以个人名义所负债务主张权利，依法应当按夫妻共同债务处理，故两原告要求被告吴伟珍共同归还借款的诉求依法应予支持。对于借款本金，现两被告辩称75万元已全部还清，本院认为对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任，现两被告未提供相关证据证实其已履行还款义务，故本院确认75万元借款中两被告有3万元未归还。对于两被告辩称的10万元借款中其只收到过9.6万元，因有原告提供的借款合同及收据佐证，故对被告此辩称本院不予采信。故本案借款本金本院确认为3万元、10万元及5万元，合计18万元。对于两原告要求的违约金，因双方在借款合同中有约定，且两原告自愿将相关计算标准调整为按中国人民银行同期贷款利息四倍计算，于法无悖，本院予以支持。对于两原告要求的以601室房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿上述借款本金及违约金，本院认为按法律规定，抵押权自登记时设立。因601室房屋系两被告对75万元债务的抵押，现两被告已归还了72万元借款，对未归还的3万元，两原告可向两被告行使抵押权。对之后的借款15万元及违约金，因双方未重新办理抵押物的抵押登记，故本院不予支持。对于两原告要求的律师费，因双方有约定，本院予以支持，对具体金额，本院根据具体案情及相关收费标准，酌定为1.5万元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第五项、第二款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条的规定，判决如下：一、被告周再迎、吴伟珍于本判决生效之日起十日内归还原告杨奕敏、李素芬借款3万元；二、如被告周再迎、吴伟珍未履行上述第一项的判决义务，原告杨奕敏、李素芬可与被告周再迎、吴伟珍协议，以上海市闵行区申北路XXX弄XXX号XXX室房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；三、被告周再迎、吴伟珍于本判决生效之日起十日内归还原告杨奕敏、李素芬借款本金10万元，并偿付以本金10万元为基数、自2010年4月19日起至实际清偿之日止、按中国人民银行同期贷款利率四倍计算的违约金；四、被告周再迎、吴伟珍于本判决生效之日起十日内偿付原告杨奕敏、李素芬借款本金5万元，并偿付本金5万元为基数、自2011年7月22日起至实际清偿之日止、按中国人民银行同期贷款利率四倍计算的违约金；五、被告周再迎、吴伟珍于本判决生效之日起十日内偿付原告杨奕敏、李素芬律师费1.5万元；六、驳回原告杨奕敏、李素芬的其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7,050.46元(原告杨奕敏、李素芬已预交)，减半收取计3,525.23元，由原告杨奕敏、李素芬负担25.23元，由被告周再迎、吴伟珍负担3,500元，被告周再迎、吴伟珍应负之款于本判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 冯昀
二〇一六年六月十三日
书记员 刘畅
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。
……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
三、《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，夫妻夫妻共同所有：
……
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
四、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
五、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条
第五条在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。
六、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。