.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省泽州县人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）晋0525民初3号原告泽州县臻远建材有限公司，住所地：泽州县巴公镇李村村。法定代理人王先俊，公司经理。委托诉讼代理人王爱岗，男，1976年6月1日生，汉族。委托诉讼代理人靳红，山西高斯通律师事务所律师。被告晋城市甲兴房地产开发有限公司。法定代表人田海燕，公司执行董事。被告河南省惠浦建设发展有限公司。法定代理人吴福卿，公司执行董事。委托诉讼代理人冀兴磊、党志航，河南省良达律师事务所律师。被告李露露，男，汉族，1988年12月28日生，河南省沈丘县纸店镇人。被告牛福林，男，汉族，1959年5月12日生，农民。原告泽州县臻远建材有限公司诉被告晋城市甲兴房地产开发有限公司、河南惠浦建设发展有限公司、李露露、牛福林买卖合同纠纷一案，本院于2016年6月8日受理后，依法公开开庭进行了审理，于2017年8月2日作出（2016）晋0525民初1454号民事判决书，判后，被告河南省惠浦建设发展有限公司不服，提出上诉。晋城市中级人民法院于2017年11月27日作出（2017）晋05民终1365号民事裁定书，裁定撤销原判，发回重审。我院于2018年1月2日立案后，依法另行组成合议庭，于2018年4月24日公开开庭进行了审理。原告泽州县臻远建材有限公司代理人靳红、被告河南省惠浦建设发展有限公司代理人冀兴磊、党志航、被告李露露、牛福林到庭参加了诉讼，被告晋城市甲兴房地产开发有限公司经本院依法传唤未到庭，现已审理终结。原告泽州县臻远建材有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判决四被告立即支付原告商砼款本金256370元及逾期付款的违约金，违约金包括合同中约定的违约金9191.1元，逾期还款的违约金29246.1元，违约金应继续计算至四被告付清原告货款止，并互负连带责任；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年，四被告因其在泽州县北义城镇鲁村新区工程施工需要，向原告购买商砼，双方形成买卖合同关系。原告依约向四被告供应商砼，现四被告尚欠原告商砼款306370元，经原告多次催要，四被告拖延不付。四被告人的行为构成违约，应当立即支付原告商砼款及承担的违约金，并互负连带责任。被告晋城市甲兴房地产开发有限公司未进行答辩。被告河南惠浦建设发展有限公司辩称，我公司没有与原告签定买卖合同，原告提供的合同上加盖的是甲兴房地产公司的印章，实际履行的是李露露、牛福林，与我公司无关，我公司不是买卖合同的相对人，根据合同的相对性，原告无权向我公司主张权利，我公司不是本案的适格被告，故请求驳回原告对我公司的诉讼请求。被告李露露对原告起诉的事实予以认可。被告牛福林辩称，合同我就不知道怎么回事，我就是担保人。原告针对自己的主张提供了以下证据：1、购销合同，欲证明甲方晋城市甲兴房地产开发有限公司与乙方泽州县臻远建材有限公司签订购销合同，李露露以晋城市甲兴房地产开发有限公司的委托代理人的身份就鲁村新区住宅楼建设关于商砼的购销，签订了买卖合同。2、商品混凝土工程结算明细表，欲证明合同签订后，原告依约于2014年5月份至2014年9月13日共向鲁村新区6、7＃住宅楼供应商砼2421立方米，价值706370元。3、供货单282支，欲证明泽州县臻远建材有限公司以鲁村新区7＃住宅楼项目向河南惠浦建设发展有限公司供应商砼。4、普通混凝土用水泥检验报告，欲证明河南省惠浦建设发展有限公司委托泽州县臻远建材有限公司对鲁村新区住宅楼项目所用水泥等进行检验。5、李露露的身份证复印件。6、承诺书，内容为：2014年鲁村新区6#、7#楼施工建设中，我们欠泽州县臻远建材有限公司商砼款336370元，现承诺一星期之内将欠款全部结清。现将鲁村新区7号楼一单元一楼b房间抵押给泽州县臻远建材有限公司。如我们不能按承诺将所有商砼款结清，抵押的七号楼一单元一楼b房间按90000元计算冲抵所欠商砼款，剩余商砼款我们积极还清。如若违约按本金加银行贷款利息之和一并支付给泽州县臻远建材有限公司。承诺人：李露露。保人：牛福林。7、八支收据，欲证明泽州县臻远建材有限公司已收到李露露商砼款450000元。以上证据经质证，被告河南省惠浦建设发展有限公司的代理人对证据1的真实性无异议，但关联性有异议，提出该购销合同是原告与甲兴房地产公司签定的，与我公司无关；对证据2、3提出异议，认为系原告单方制作，与我公司无关；对证据4提出异议，称我公司没有委托臻远公司做出检验报告，该检验报告系单方制作，我公司不予认可；对证据5的真实性无异议，提出我公司与李露露没有任何关系；对证据6提出异议，称不是我公司的行为，我公司不予认可，与我公司无关，我公司未授权任何人向原告出具承诺书；对证据7提出异议，称不是我公司的行为，与我公司无关。被告李露露证据4提出异议，称是原告单方制作的，我不知道，对其他证据均无异议。被告牛福林对所举证据均无异议。本院对证据1、5、6、7予以采信。原告提供的供货单及检验报告上的客户名称虽为被告河南省惠浦建设发展有限公司，但被告河南省惠浦建设发展有限公司否认其委托过李露露向原告方购买商砼，李露露本人也否认其是受河南惠浦建设发展有限公司委托购买商砼，且供货单及检验报告上也没有加盖河南省惠浦建设发展有限公司的公章，原告所提供的现有证据不能证实被告河南省惠浦建设发展有限公司系购买其商砼的购货单位。被告河南省惠浦建设发展有限公司认为购销合同与其公司无关的异议成立。对证据2、3、4的真实性予以采信。经审理查明，被告李露露承包了鲁村新区住宅楼的建设，2014年3月9日，被告李露露以晋城市甲兴房地产开发有限公司的委托代理人的身份与原告就鲁村新区住宅楼建设关于商砼的购销，签订了买卖合同，双方就商砼的供应数量、价格、强度等级、浇筑方式、结算方式等进行了约定，在结算方式第（2）项约定：”合同生效后，按月用量付款。次月25号前付清上月余款的60%，主体完工后付至85%，交工验收后一次性付清。每月底按实际供应量办理结算。如被告方不按时付款，被告方应从违约之日起按应付款的3%向原告支付违约金。”合同签订后，原告依约于2014年5月份至2014年9月13日共向鲁村新区6、7＃住宅楼供应商砼2421立方米，价值706370元，截止2016年2月29日，被告支付原告400000元后，未再支付。2016年2月29日，被告李露露为原告写下承诺书，承诺一星期之内将欠款结清，如不能结清按本金加银行贷款利息之和一并支付。被告牛福林以保人身份在承诺书上签名作了担保。另查明，2017年8月14日，被告李露露又支付原告泽州县臻远建材有限公司商砼款50000元。本院认为，原告泽州县臻远建材有限公司与被告晋城市甲兴房地产开发有限公司签订的《商品砼购销合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律法规的规定，合法有效，合同的相对方虽为晋城市甲兴房地产开发有限公司所签，但从合同的实际履行中可以看出，被告李露露系实际使用人，被告李露露应和晋城巿甲兴房地产开发有限公司共同支付原告商砼款。被告河南省惠浦建设发展有限公司否认其委托过李露露向原告方购买商砼，李露露本人也否认其是受河南惠浦建设发展有限公司委托购买商砼，且供货单及检验报告上也未加盖河南省惠浦建设发展有限公司的公章，原告提供的现有证据不能证实被告河南省惠浦建设发展有限公司与原告有业务往来。故原告要求被告河南省惠浦建设发展有限公司支付商砼款的诉讼请求不予支持。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，生效的合同受法律保护。原告依约出卖给二被告商砼，二被告应当支付价款。二被告未依约支付价款，构成违约，除应当支付价款外还应当承担违约责任。被告李露露2016年2月29日写下还款承诺书，承诺到时仍未能归还，还应当承担承诺的违约责任。被告牛福林作为担保人在承诺书上签名，应承担担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告晋城市甲兴房地产开发有限公司、李露露自本判决生效之日起十日内支付原告泽州县臻远建材有限公司商砼款256370元，被告牛福林承担一般担保责任；二、晋城市甲兴房地产开发有限公司、李露露自本判决生效之日起十日内支付原告泽州县臻远建材有限公司违约金306370元的3%为9191.1元。三、被告李露露自本判决生效之日起十日内支付原告泽州县臻远建材有限公司256370元所产生的利息（自2016年3月7日至归还之日按银行同期贷款利率计算），被告牛福林承担一般担保责任；四、驳回原告泽州县臻远建材有限公司对被告河南省惠浦建设发展有限公司的诉讼请求。五、驳回原告泽州县臻远建材有限公司的其他诉讼请求。当事人在本判决生效后，未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费5896元，原告已预交，由被告晋城市甲兴房地产开发有限公司、李露露、牛福林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。审判长李锋人民陪审员韩建青人民陪审员崔莉莉二○一八年五月二十八日书记员吴婷婷