广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0304民初10906号
原告上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行，地址深圳市福田区，统一社会信用代码。
代表人刘凌，行长。
委托代理人黄顺大，广东华商律师事务所律师。
被告惠州市帝景世纪购物广场有限公司，住所地惠州市河南岸，统一社会信用代码。
法定代表人何庆华。
被告惠州市帝景集团有限公司，住所地惠州市惠沙堤，统一社会信用代码。
法定代表人何庆华。
被告惠州市帝景房地产开发有限公司，住所地惠州市惠沙堤，统一社会信用代码。
法定代表人何庆华。
被告何庆华，男，汉族，1961年8月6日出生，住址惠州市惠城区，公民身份号码。
被告黄小碧，女，汉族，1965年7月14日出生，住址惠州市惠城区，公民身份号码。
被告惠州市帝景世纪购物广场有限公司、被告惠州市帝景集团有限公司、被告惠州市帝景房地产开发有限公司、被告何庆华、被告黄小碧共同委托代理人凌拥军，男，汉族，1971年9月22日出生，住址惠州市惠城区，公民身份号码。
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年11月16日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人黄顺大，被告惠州市帝景世纪购物广场有限公司（以下简称帝景购物公司）、被告惠州市帝景集团有限公司（以下简称帝景集团公司）、被告惠州市帝景房地产开发有限公司（以下简称帝景房产公司）、被告何庆华、被告黄小碧的共同委托代理人凌拥军均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年1月20日，原告与被告帝景购物公司签订了《融资额度协议》（编号为BC2014012000000767），原告向被告帝景购物公司提供最高限额为一亿元的融资额度。2014年1月23日，原告与被告帝景集团公司签订了《最高额保证合同》（编号为ZB791220140000008）；2015年11月12日，原告与帝景房产公司签订了《最高额保证合同》（编号为ZB7912201500000028）；（2015年5月15日至2016年9月8日间被告帝景房产公司原名惠州市帝景酒店管理有限公司，2016年9月9日更改为现名）；2014年1月23日，被告何庆华、被告黄小碧签订了《最高额保证合同》（编号为ZB791220140000009），均约定被告帝景集团公司、被告帝景房产公司、被告何庆华、被告黄小碧就帝景购物公司在2014年1月20日至2017年1月17日间的债务向原告提供连带责任保证担保。2014年1月23日，原告与被告帝景房产公司签订了《最高额抵押合同》（编号为ZD791220140000001），被告帝景房产公司以其所有的位于惠州市惠城区的房产（粤房地权证惠州字第110022XXXX号）和位于惠州市惠城区的土地使用权【惠府国用(2013)第130201XXXXX号】向原告提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。基于上述协议和相关担保合同，原告与被告帝景购物公司于2015年4月23日签订了《流动资金借款合同》(编号为79122015280052)，原告向其发放了一亿元短期流动资金贷款，借款期限为一年。借款到期后，被告帝景购物公司因无力偿还贷款向原告申请贷款展期，原告与被告帝景购物公司2016年4月22日签订了《贷款展期协议书》（编号为79122016280038），展期到期日为2017年4月22日。展期届满，被告帝景购物公司未能还款，其他被告也未履行担保代偿义务。请求判令：1、被告帝景购物公司立即偿还原告借款本金94379704.85元及利息（暂计至2017年3月20日为l791055.34元，此后的利息按照合同约定计至款项还清之日）；2、被告帝景集团公司对被告帝景购物公司的上述债务承担连带保证责任；3、被告帝景房产公司对被告帝景购物公司的上述债务承担连带保证责任；4、被告何庆华、被告黄小碧对被告帝景购物公司的上述债务承担连带保证责任；5、被告帝景房产公司以其位于惠州市惠城区的房产（粤房地权证惠州字第110022XXXX号）和位于惠州市惠城区的土地使用权【惠府国用(2013)第130201XXXXX号】对被告帝景购物公司结欠原告的债务本息及诉讼费用承担抵押担保责任；6、本案诉讼费用由上述被告共同承担。
被告帝景购物公司、被告帝景集团公司、被告帝景房产公司、被告何庆华、被告黄小碧均辩称对原告的起诉没有意见。
经审理查明，原告起诉所称属实，各被告对此亦无异议。
另查，涉案流动资金贷款合同约定借款期限自首次提款之日起壹年，本合同项下每笔贷款发放后利率不作调整；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%；贷款人对借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息），自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。
2015年4月23日，原告向被告帝景购物公司发放贷款1亿元。借款利率7.49%。
2016年4月22日，被告帝景购物公司向原告出具《展期申请书》，申请展期金额9500万元，申请期限12个月。
同日，原告与被告帝景购物公司、被告帝景集团公司、被告帝景房产公司、被告何庆华、被告黄小碧签订《贷款展期协议书》约定对原贷款合同进行展期，展期到期日为2017年4月22日，期间利率7.39575%，展期后每个月归还本金不少于300万元，剩余本金到期结清；贷款的其他条件同原借款合同；担保人确认按原担保合同的约定继续为展期贷款承担担保责任。
本院认为，原告与被告帝景购物公司的借款合同关系，与被告帝景集团公司、被告帝景房产公司、被告何庆华、被告黄小碧的保证合同关系，与被告帝景房产公司的抵押合同关系均合法有效，各方应依约履行。被告帝景购物公司、被告帝景集团公司、被告帝景房产公司、被告何庆华、被告黄小碧对原告的诉讼请求均无异议，故原告诉讼请求均依法成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告惠州市帝景世纪购物广场有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行贷款本金94379704.85元及利息（利息计至2017年3月20日为1791055.34元，之后按合同约定及人民银行规定计至实际清偿之日止）；
二、被告惠州市帝景集团有限公司、被告惠州市帝景房地产开发有限公司、被告何庆华、被告黄小碧对被告惠州市帝景世纪购物广场有限公司经本判决确定的债务承担连带清偿责任，并在承担连带清偿责任后，有权向被告惠州市帝景世纪购物广场有限公司追偿；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行有权对被告惠州市帝景房地产开发有限公司名下位于惠州市惠城区的房产（粤房地权证惠州字第110022XXXX号）和位于惠州市惠城区的土地使用权【惠府国用(2013)第130201XXXXX号】以折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费513698.52元、财产保全费5000元（均已由原告预交），由各被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 彭 欣
人民陪审员 彭 风
人民陪审员 杨 江 河
二〇一七年十一月二十日
书 记 员 徐青（代）
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。