湖北省武汉市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）鄂武汉中民终字第00768号
上诉人（原审原告）：宋楚威，男，1957年9月13日出生，汉族，湖北省武汉市人。
上诉人（原审原告）：代立浩，男，1958年12月22日出生，汉族，湖北省武汉市人。
上诉人（原审原告）：龚键，男，1968年6月17日出生，汉族，湖北省武汉市人。
被上诉人（原审被告）：武汉市江广商业管理有限公司，住所地湖北省武汉市江夏区纸坊街江夏大道36号。
法定代表人：刘玉林，总经理。
委托代理人：陈军，湖北舟桥律师事务所律师。
被上诉人（原审第三人）：湖北伟业房地产开发有限公司，住所地湖北省武汉市武昌区丁字桥90号3单元5楼3号。
法定代表人：王华泉，总经理。
委托代理人：袁方圆，湖北舟桥律师事务所律师。
上诉人宋楚威、代立浩、龚键因与被上诉人武汉市江广商业管理有限公司（以下简称江广公司）、湖北伟业房地产开发有限公司（以下简称伟业公司）合同纠纷一案，不服湖北省武汉市江夏区人民法院（2012）鄂江夏民二初字第00314号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
2012年3月，宋楚威等119人向一审法院提起诉讼，请求判令：1、由江广公司返还应由江夏商业广场全体业主所共有的绿地、道路、物业用房和停车场等公共设施，并交付江夏商业广场商品房及配套设施竣工、验收等证明文件；2、由江广公司赔偿江夏商业广场商品房的装饰、设备差价（以工程造价管理部门核定为准）；3、伟业公司对江广公司上述两项义务承担连带责任。
一审法院审理查明：江夏商业广场由伟业公司投资建设，共有673户业主。2004年间，各原告先后分别与伟业公司、江广公司签订《武汉市商品房买卖合同》、《前期物业管理服务协议书》。同年，各原告先后与江广公司签订《商铺租赁合同书》，约定由江广公司承租各商铺，合同对租赁期限、租金及付款方式进行了约定。2005年3月28日起，伟业公司按照商品房买卖合同约定的交房时间，先后将各原告所购买商铺交付给各原告。2007年，各原告先后办理了房屋产权证。2010年间，各原告再次与江广公司签订《商铺租赁合同书》。租赁期满后，各原告发现所收房屋与合同约定不一致，协商不成。
一审法院认为：原告119人作为江夏商业广场的业主，在购买、出租房屋及居住时，均分别与江广公司、伟业公司签订了买卖、租赁和物业服务合同。现因合同履行问题发生纠纷，各方当事人应按照合同的约定维护自己的权利，因此本案属于合同纠纷。由于合同的相对性原则，119名原告作为不同的合同主体，享有的权利和应尽的义务不尽一致，各自的诉讼请求亦不一样，故各原告的诉讼标的虽然属于同一种类，但并不是必要的共同诉讼，是可分之诉，各原告应独立主张诉权。经释明后，各原告仍坚持集体起诉，故本案应驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第一百三十九条第一款的规定，裁定：驳回宋楚威等119人的起诉。
判后，上诉人宋楚威、代立浩、龚键不服，向本院提起上诉，请求撤销原裁定，由武汉市中级人民法院直接审理或者指令其他人民法院审理。事实与理由：本案应归一审法院管辖，且该院立案庭已请示过上级法院，要求以共同诉讼形式起诉。一审法院受理后，迟迟不判决，最后未写明裁定的理由、虚假认定事实、违反法定程序，裁定驳回起诉，实属枉法裁判。
被上诉人江广公司、伟业公司均答辩要求驳回上诉，维持原裁定。
二审期间各方当事人未举出新的证据。
经审理查明：一审法院查明的事实属实，本院予以确认。
本院认为：江夏商业广场共有673户业主，一审中共有119名业主作为原告提起诉讼。119名原告诉讼请求的第一项为由江广公司返还应由江夏商业广场全体业主所共有的绿地、道路、物业用房和停车场等公共设施，并交付江夏商业广场商品房及配套设施竣工、验收等证明文件，该项诉讼请求涉及全体业主的共同利益，属于《中华人民共和国物权法》第七十六条第一款第（七）项规定的“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”，依据该条第二款的规定，“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”，案涉119名业主仅占全体业主的17.68%，不符合上述法律规定的业主行使法律权利的标准界限，故119名业主作为原告的诉讼主体不适格。119名原告诉讼请求的第二项为由江广公司赔偿江夏商业广场商品房的装饰、设备差价（以工程造价管理部门核定为准），由于各业主分别与江广公司、伟业公司签订了商品房买卖合同、商铺租赁合同，各业主购买、出租房屋的面积、价款或租金等不尽相同，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条第一款“当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼”的规定，119名原告的该项诉讼请求虽属同一种类，但一审法院认为不可以合并审理，有事实依据。上诉人宋楚威、代立浩、龚键上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，一审裁定适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条的规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 李斌成
审判员 叶玉宝
审判员 张 红
二〇一四年八月十九日
书记员 张 博
附录：各原审原告身份情况
原审原告陶国庆，男，1970年10月1日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告宋楚威，男，1957年9月13日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告代立浩，男，1958年12月22日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告龚键，男，1968年6月17日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告陶国庆，男，1970年10月1日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告孙敏，女，1975年7月18日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告李文健，男，1985年1月21日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告王功德，女，1941年8月15日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告陈簿先，男，1989年4月3日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告陶玲，女，1975年8月24日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告郎晓萍，1968年7月24日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告吕定霞，女，1969年2月13日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告吴春香，女，1958年3月2日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告郑章兰，女，1957年12月20日出生，汉族，湖北省仙桃市人。
原审原告彭丽霞，女，1980年8月27日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告王慧娟，女，1979年12月24日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告张安民，1949年1月2日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告张细花，女，1972年12月5日出生，汉族，湖北省浠水县人。
原审原告郭际迅，女，1951年7月14日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告万煜，男，1975年8月13日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告孙苏阳，男，1971年8月16日出生，汉族。
原审原告熊木兰，女，1963年9月17日出生，汉族，湖北省大悟县人。
原审原告杨德元，男，1957年10月22日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告谭文令，男，1970年6月24日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告李金花，女，1970年10月10日出生，汉族，湖北省武汉市。
原审原告王昶予，男，1982年4月19日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告刘杰，男，1983年1月9日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告颜桢东，男，1990年10月24日出生，汉族，湖北省武汉市人，住湖北省武汉市武昌区付家坡一路33-5-101号，身份证号420105199010240419。
原审原告杜小娟，女，1966年1月12日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告李先利，男，1958年12月25号出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告陈彩霞，女，1981年3月4日出生，汉族，湖北省咸宁市人。
原审原告邓海初，男，1957年8月21日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告张丽娆，女，1964年9月6日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告龙艳玲，女，1978年2月20日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告陈丹，女，1978年10月19日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告朱华祥，男，1940年4月5日出生，汉族，浙江省萧山县人。
原审原告陈昕，女，1987年10月15日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告李学进，男，1962年2月22日出生，汉族，浙江省温岭市人。
原审原告郑林松，男，1949年6月25日出生，汉族，浙江省乐清市人。
原审原告文磊，男，1980年6月2日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告余冬桥，男，1965年12月17日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告辜红亮，男，1983年6月21日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告张玲莉，女，1955年2月14日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告侯磊，男，1982年3月12日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告唐志军，男，1956年12月13日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告刘桂兰，女，1954年8月24日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告刘菁，女，1982年6月21日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告蔡明星，男，1974年5月29日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告徐慧，女，1983年5月3日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告祝芳，女，1973年12月31日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告陈正，男，1974年12月4日出生，汉族，湖北省鄂州市人。
原审原告蒋丽霞，女，1958年9月25日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告方纬，男，1981年10月24日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告马凤梅，女，，1974年5月3日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告吴俊，男，1978年4月27日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告涂戬，男，1985年5月13日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告程卫民，男，1957年6月27日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告朱军芳，女，1970年3月16日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告陈政国，男，1956年4月18日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告汤国成，男，1931年4月19日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告张帆，男，1977年10月29日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告郝丽娟，女，1951年8月19日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告刘黎，女，1982年7月29日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告刘万线，男，1970年12月22日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告张菊英，女，1959年5月6日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告翁庚超，男，1944年9月12日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告蔡秋兰，女，1978年12月26日出生，汉族，湖北省武汉市人6。
原审原告夏良标，男，1966年4月6日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告李玉良，男，1969年9月9日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告胡添华，男，1951年1月24日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告石劼祺，男，1984年9月4日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告吴绍亮，男，1964年6月3日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告吴宇红，女，1969年4月12日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告夏建强，男，1954年3月28日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告冯文祥，男，1977年3月21日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告董菁，女，1975年10月4日出生，汉族，湖北省黄石市人。
原审原告尹章启，男，1961年2月19日出生，汉子，湖北省鄂州市人。
原审原告李新太，男，1975年10月1日出生，汉族，山东省菏泽市人。
原审原告杨帆，男，1981年8月30日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告王翔，男，1972年3月12日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告苏旭东，男，1972年11月27日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告尹彪，男，1983年5月10日出生，汉族，湖北省武汉市人，驻澳门部队64分队军人。
原审原告郝学转，男，1967年10月12日出生，汉族，湖北省襄樊市人。
原审原告李巍，男，1978年3月30日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告陈恒顺，男，1964年11月28日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告徐东，男，1970年8月15日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告王铁力，男，1979年1月5日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告盛丹峰，男，1969年6月11日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告夏天，女，1979年7月12日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告樊红阳，男，1978年6月10日出生，汉族，湖北省枝江市人。
原审原告刘义龙，男，1978年11月29日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告廖俊阳，男，1989年10月19日出生，汉族，湖北省武汉市人。（未到庭）
原审原告杜腊香，女，1955年1月4日出生，汉族，湖北省武汉市人。（未到庭）
原审原告彭莉，女，1981年5月8日出生，汉族，湖北省武汉市人。（未到庭）
原审原告李秀红，女，1976年3月29日日出生，汉族，湖北省武汉市人。（未到庭）
原审原告周建国，男，1947年2月1日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告胡曼君，男，1977年4月14日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告黄加凤，女，1962年5月11日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告熊云波，男，1972年10月4日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告冷承汉，男，1951年10月16日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告石荣芝，女，1963年2月15日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告ＸＸ，女，住湖北省武汉市武昌区。
原审原告应冬梅，女，1947年12月26日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告杨飏，女，1970年5月6日出生，汉族，湖北省红安县人。
原审原告张芳，女，1968年4月29日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告蔡莉蓉，女，1975年2月10日出生，汉族，湖北省荆门市人，住湖北省荆门市掇刀区大峪口金山五号西区29栋301室2420，身份证号420202197502101623。
原审原告田伟宏，女，1959年12月9日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告杨秋兰，女，1968年8月7日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告陈海南，男，1956年12月5日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告李勇，男，1969年7月27日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告高家明，男，1967年2月24日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告程康民，男，1965年2月27日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告杨钰嵘，女，1970年8月15日出生，汉族，广州市白云区人。
原审原告宋子君，女，1984年10月14日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告刘又明，男，1963年3月6日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告许家友，男，1940年3月28日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告高汉山，男，1955年1月25日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告张小莉，女，1975年1月30日出生，汉族，湖北省武汉市人。
原审原告陈新明，男，1966年8月11日出生，汉族，湖北省阳新县人。
原审原告曾庆仙，女，1957年5月11日出生，汉族，湖北省武汉市人。