云南省元谋县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2328民初961号
原告：中国农业银行股份有限公司元谋县支行。住所地：云南省楚雄州元谋县元马镇发祥路**号。统一社会信用代码：915323286908851163。
法定代表人：贺俊，支行行长。
委托诉讼代理人：易蜀，云南一诚律师事务所律师。特别授权代理。
被告：杨有达，男，汉族，1976年9月29日出生，兴达特色产品营销部经营者，住元谋县。系杨有国之弟。
被告：杨品声，女，汉族，1976年7月27日出生，元谋龙城房地产开发有限公司职工，住元谋县。系杨有国之弟媳。
被告：杨有国，男，汉族，1971年1月1日出生，无业，住元谋县。
被告：张自琼，女，汉族，1973年1月6日出生，无业，住元谋县。系杨有国之妻。
被告：张自寿，男，汉族，1974年4月9日出生，无业，住元谋县。系杨有国妻弟。
被告：张德清，男，汉族，1951年6月10日出生,无业，住元谋县。系杨有国岳父。
被告：杨有娣，女，汉族，1976年7月25日出生，无业，住元谋县。系杨有国之妹。
被告：姚国英，女，汉族，1980年3月14日出生,无业，住元谋县。系杨有国弟媳。
被告：杨有平，男，汉族，1973年9月16日,无业，住元谋县。系杨有国之弟。
被告：张义琳，女，汉族，1994年3月30日出生，无业，住元谋县。系杨有国之女。
共同委托诉讼代理人：杨有国。代理权限为特别授权代理。
原告中国农业银行股份有限公司元谋县支行与被告杨有达、杨品声、杨有国、张自琼、张自寿、张德清、杨有娣、姚国英、杨有平、张义琳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司元谋县支行的委托诉讼代理人易蜀到庭参加诉讼，被告杨有达、杨品声、张自琼、张自寿、张德清、杨有娣、姚国英、杨有平、张义琳共同委托被告杨有国作为诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司元谋县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨有达、杨品声偿还借款本息1732054.37元，其中本金1705619.47元，计算至2017年8月24日的利息26434.90元（其中正常利息13744.79元、罚息12597.96元、复利92.15元）；以及从2017年8月25日起至清偿之日止的利息、复利、罚息按照合同约定利率计收；2、判令被告杨有达、杨品声承担律师代理费65462.00元；3、如被告杨有达、杨品声不能归还以上款项及费用，则以拍卖、变卖被告杨有达、杨品声提供抵押的坐落于元××县××中心街××街（房屋所有权证号为房权证元房字第××号、土地所有权证号为元国用2005第157号）、杨有国、张自琼、张自寿、张德清提供抵押的坐落于元××县××中心街××街（房屋所有权证号为房权证元房字第××号、土地所有权证号为元国用2002第0091号）、姚国英、杨有平提供抵押的坐落于元谋县元马镇中心街延长线南侧滨河小区（房屋所有权证号为房权证元字第××号、土地所有权证号为元国用2011第0039号）、杨有娣提供抵押的坐落于元谋县元马镇中心街延长线南侧滨河小区专普房（房屋所有权证号为房权证元房字第××号、土地所有权证号为元国用2011第0038号）、张义琳提供抵押的坐落于元谋县元马镇滨河小区4幢2单元一层36号（房屋所有权证号为房权证元字第××号、土地所有权证号为元国用2014第0045号）的房屋所得价款优先赔偿或折价抵偿给原告，实现抵押权的费用由被告承担。事实和理由：被告杨有达、杨品声系夫妻，经二被告申请，原告于2014年5月30日与二被告签订《53020120140040786号最高额担保个人借款合同》，约定原告贷款给被告杨有达。资金贷款额度225万元，期限为2014年5月30日起至2017年5月29日止。单笔借款期限不超过12个月，到期日最迟不超过2017年5月29日，用途为购酒。借款利息为5.655%，罚息为自逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%即年8.4825%，违反借款用途的罚息为在本合同约定的借款执行利率基础上上浮100%即年11.31%，对应付未付利息按人民银行规定计收复利，具体以借款凭证记载为准，还款到期一次性利随本清。合同还约定如到期不能归还借款，则贷款人有权宣布合同提前到期、要求提前归还本息，并承担律师代理费、诉讼费等贷款人为实现债权支付的费用。为担保债务履行，合同约定被告杨有达、杨品声、被告杨有国、张自琼、张自寿、张德清、被告姚国英、杨有平、被告杨有娣、被告张义琳分别与原告签订抵押合同，用房屋提供抵押担保，并办理抵押登记，担保范围为本息、罚息、复利、律师代理费、诉讼费用。原告按约定于2016年4月5日、5月19日、5月26日分别向被告杨有达发放借款85万元、70万元、70万元。各期借款到期后，被告杨有达、杨品声仅部分还款，未如约还本息，经原告一再催告，各被告均未履行还款责任和保证责任。截止2017年8月24日，杨有达户共欠借款本金1705619.47元、利息13744.79元。请求依法支持原告诉讼请求。
被告杨有达、杨品声、杨有国、张自琼、张自寿、张德清、杨有娣、姚国英、杨有平、张义琳承认原告主张的事实。不同意承担律师费，请求减免罚息和复利。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、营业执照、金融许可证；2、杨有达、杨品声、杨有国、张自琼、张自寿、张德清、杨有娣、姚国英、杨有平、张义琳身份证复印件及杨有达、杨品声结婚证复印件；3、借款申请表、共同还款承诺书、担保承诺书；4、借款合同，房地产抵押清单，抵押房产的房产证、土地证、他项权证复印件；5、第一次、第二次、第三次放款资料、借款凭证、还款明细表；6、杨有达还款明细表。
经质证，被告对以上证据无异议，本院予以采信。
根据当事人的陈述及经审理确认的证据，本院认定事实如下：被告杨有达、杨品声系夫妻。2014年3月24日，杨有达向原告申请借款，双方于2014年5月30日签订《最高额担保个人借款合同》，约定由原告借款给杨有达使用，借款额度225万元，期限为2014年5月30日起至2017年5月29日止，单笔借款期限不超过12个月，到期日最迟不超过2017年5月29日，用途为购酒，借款利率为5.655%，罚息为自逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%即年8.4825%，违反借款用途的罚息为在合同约定的借款执行利率基础上上浮100%即年11.31%，对应付未付利息按人民银行规定计收复利，具体以借款凭证记载为准，还款到期一次性利随本清。合同还约定如到期不能归还借款，则贷款人有权宣布合同提前到期、要求提前归还本息，并承担律师代理费、诉讼费等贷款人为实现债权支付的费用。被告杨有达之妻杨品声签署共同还款承诺书，愿意承担还款义务。合同还约定被告杨有达、杨品声用坐落于元××县××中心街××街的房屋（房屋所有权证号为房权证元字第××号、土地所有权证号为元国用2005第157号），被告杨有国、张自琼、张自寿、张德清用坐落于元××县元马镇××岔街的房屋（房屋所有权证号为房权证元字第××号、土地所有权证号为元国用2002第0091号），被告姚国英、杨有平用坐落于元谋县元马镇滨河小区的房屋（房屋所有权证号为房权证元字第××号、土地所有权证号为元国用2011第0038号），被告杨有娣用坐落于元谋县元马镇滨河小区的房屋（房屋所有权证号为房权证元字第××号、土地所有权证号为元国用2011第0039号），被告张义琳用元谋县元马镇滨河小区二期的房屋（房屋所有权证号为房权证元字第××号、土地所有权证号为元国用2014第0045号）的房屋为借款提供抵押担保，办理了抵押登记，担保范围为本息、罚息、复利、律师代理费、诉讼费用。合同签订后，原告分别于2016年4月5日发放借款85万元、5月19日发放借款70万元、5月26发放借款70万元。各期借款到期后，被告杨有达、杨品声仅偿还部分借款本息。截止至2017年8月24日杨有达户共欠借款本金1705619.47元、利息13744.79元、罚息12597.96元、复利92.15元。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”《中华人民共和国担保法》第四十六条规定“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”第五十三条规定“债务履行期届满抵押人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”本案被告杨有达向原告申请助业贷款用于经营，双方签订的《最高额担保个人借款合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。被告杨有达、杨品声未按时还款的行为已违反合同约定，应承担违约责任，其余被告亦应当承担相应的担保责任。故原告要求被告偿还借款本金、支付利息、罚息，并要求对抵押担保财产折价或拍卖、变卖实现权利的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告提出要求被告杨有达、杨品声承担律师费65462.00元的诉讼请求，虽然借款合同对律师费的承担作了约定，但是原告未能提交合法有效的正式发票，故本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：
一、由被告杨有达、杨品声于本判决生效之日起30日内向原告中国农业银行股份有限公司元谋县支行偿还借款本金1705619.47元，支付利息合计13744.79元（其中正常利息13744.79元、罚息12597.96元、复利92.15元）；以及支付从2017年8月25日起至清偿之日止的利息、复利、罚息（按照合同约定利率计收）；
二、如被告杨有达、杨品声不能归还以上款项，则以拍卖、变卖被告杨有达、杨品声、杨有国、张自琼、张自寿、张德清、姚国英、杨有平、杨有娣、张义琳抵押的房屋所得价款优先偿还原告，实现抵押权的费用由被告承担。
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司元谋县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币20978.00元由被告杨有达、杨品声承担（与上述执行款同时履行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审 判 长 杨 凡
人民陪审员 樊应杉
人民陪审员 王学萍
二〇一八年二月十二日
书 记 员 花学纬