重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江法民初字第10937号
原告兴业银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1幢兴业大厦，组织机构代码70938674-8。
代表人张旻，行长。
委托代理人朱茵，女，1981年9月16日出生，汉族，公司员工。
委托代理人刘弘毅，男，1979年2月15日出生，汉族，公司员工。
被告重庆三峡酒业有限公司，住所地重庆市九龙坡区走马镇金马路19号，组织机构代码20282083-2。
法定代表人刘毅，经理。
被告重庆川渝酒业投资控股（集团）有限公司，住所地重庆市北部新区高新园金开大道7号（重庆戴斯酒店商务大厦18楼8号），组织机构代码67612145-1。
法定代表人赖欣，经理。
被告刘毅，男，1968年9月7日出生，汉族，住重庆市江北区。
被告赖涛，男，1962年11月4日出生，汉族，住重庆市渝北区。
原告兴业银行股份有限公司重庆分行（以下简称：兴业银行重庆分行）与被告重庆三峡酒业有限公司（以下简称：三峡酒业医院）、重庆川渝酒业投资控股（集团）有限公司（以下简称：川渝酒业公司）、刘毅、赖涛借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行重庆分行的委托代理人朱茵到庭参加诉讼，被告三峡酒业公司、川渝酒业公司、刘毅、赖涛经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告兴业银行重庆分行诉称，2014年6月24日，我行与三峡酒业公司签订《基本额度授信合同》，我行给予三峡酒业公司授信额度1200万元，授信有效期为自2014年4月4日至2015年4月3日止；随后，我行与三峡酒业公司还签订《最高额抵押合同》，三峡酒业公司自愿将其所有的房屋和土地使用权作为抵押物为前述授信提供最高额抵押担保，并办妥抵押登记手续；同日，我行与川渝酒业公司、刘毅、赖涛等分别签订《最高额保证合同》，约定由川渝酒业公司、刘毅、赖涛为前述授信提供最高额连带保证担保，并明确约定了保证范围、保证期间；在签订了上述授信项下，2014年6月26日，我行下属北部新区支行接受我司委托与三峡酒业公司签订了《流动资金借款合同》约定，给予三峡酒业公司借款1200万元，借款期限为12个月，同时合同还约定了还款方式、借款利率、逾期利率、违约责任等；现前述借款到期后，三峡酒业公司拖欠借款本金及利息未予偿还，保证人川渝酒业公司、刘毅、赖涛等均未承担担保责任，经我行多次催收未果遂至法院要求判令：一、三峡酒业公司立即返还我行借款本金1200万元及支付截止2015年6月25日止的利息、复利455425.74元，并从2015年6月26日起按照《流动资金借款合同》第五条之约定，对剩余借款本金利率上浮50%作为罚息利率计收罚息，并对所有未支付的利息按罚息利率计收复利，按季结息，利随本清；二、我行对三峡酒业公司抵押给我行的位于重庆市九龙坡区走马镇开发区的房屋以及位于九龙坡区走马镇金马路19号的土地使用权享有优先受偿权，我行有权以上述房屋及土地的变卖、拍卖、折价所得在前述第一项债权范围内优先受偿；三、川渝酒业公司、刘毅、赖涛对三峡酒业公司的前述债务承担连带保证责任；四、本案的诉讼费由各被告承担。
被告三峡酒业公司、川渝酒业公司、刘毅、赖涛均未答辩。
经审理查明，2014年6月24日，三峡酒业公司（申请人）与兴业银行重庆分行（融资人）签订《基本额度授信合同》载明，本合同为总合同，分合同是指申请人根据本合同约定，在授信额度内经融资人审核同意后办理融资业务时双方签订的具体约定每笔主债务金额、主债务履行期限及其他权利、义务的合同；本合同项下额度授信最高本金限额为人民币1200万元整，授信有效期自2014年4月4日至2015年4月3日止，授信用途为用于流动资金贷款额度授信，本合同项下担保包括抵押担保、保证担保。
同日，三峡酒业公司（抵押人）与兴业银行重庆分行（抵押权人）签订《最高额抵押合同》载明，本合同担保的主合同为前述《基本额度授信合同》及其项下所有分合同债权，抵押人自愿提供本身拥有所有权或处分权的土地及房产为主合同项下所发生的所有债权设定抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》，抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭；合同项下抵押担保的范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、抵押权人实现债权的费用等，债权人实现债权的费用，包括但不限于财产保全费、律师费、公告费、诉讼费等；《抵押物清单》写明，抵押物为九龙坡区走马镇金马路19号房屋，并办妥抵押登记相关手续。
随后，川渝酒业公司与兴业银行重庆分行签订《最高额保证合同》约定由川渝酒业公司为前述《基本额度授信合同》项下最高本金限额1200万元借款（包括但不限於借款本金、利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用含诉讼费、律师费公告费等）提供连带责任担保，保证期间为每笔主债务履行期限届满之日起两年；当申请人未依约履行债务时，无论融资人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限於保证、抵押、质押、保函及其他任何形式的担保方式），保证人均应承担担保合同项下全部保证担保责任并放弃一切针对融资人的抗辩。
同时，刘毅、赖涛亦与兴业银行重庆分行签订《最高额保证合同》约定由刘毅、赖涛为前述《基本额度授信合同》项下最高本金限额1200万元借款（包括但不限於借款本金、利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用含诉讼费、律师费公告费等）提供连带责任担保，保证期间为每笔主债务履行期限届满之日起两年，当申请人未依约履行债务时，无论融资人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限於保证、抵押、质押、保函及其他任何形式的担保方式），保证人均应承担担保合同项下全部保证担保责任并放弃一切针对融资人的抗辩。
前述授信合同及抵押担保、保证担保合同签订后，在上述授信项下，2014年6月26日，三峡酒业公司（债务人）与兴业银行重庆北部新区支行（债权人）签订《流动资金借款合同》载明，本合同为《基本额度授信合同》的分合同，本合同作为《基本额度授信合同》（总合同）的分合同，与总合同具有同等的法律效力，本次借款金额计入授信额度，借款金额为1200万元整，借款期限为12个月，自2014年6月26日至2015年6月25日止，一次性放款的，放款日以借款借据所记载的实际发放日为准，如实际发放日迟于前款记载的借款发放日，则借款到期日相应顺延；借款用途为购买原材料，借款利率为固定利率，以央行基准贷款利率6个月至1年期限档次上（即年利率6%）上浮20%确定，借款期间利率不变；借款利率采用固定利率的，罚息利率也为固定利率；借款约定每季末月的20日为结息日，借款到期日一次性全部偿还借款本金；债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期，债权人有权对逾期的借款计收罚息，债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利，罚息和复利的计收方式与本合同约定的借款利息计结息方式一致；借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%；本合同项下担保方式包含保证担保、抵押担保，分别以前述《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》所载明的权利义务为准；
上述合同签订后，2014年6月26日，兴业银行重庆北部新区支行依约将1200万元借款发放至三峡酒业公司指定账户，借款借据载明借款期限为2014年6月26日至2015年6月25日，年利率为7.2%。现前述借款履行期限届满，三峡酒业公司尚欠兴业银行重庆分行未返还借款本金1200万元以及截至2015年6月25日应付未付利息及复利455425.74元。
兴业银行重庆分行出具《情况说明》一份，说明作为融资人为方便授信项下业务的办理，特授权下属兴业银行重庆北部新区支行与三峡酒业公司签订前述《流动资金借款合同》并向其发放1200万元借款的事实属实。
上述事实，有《基本额度授信合同》、《最高额抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房屋所有权证、重庆市房地产权证、《最高额保证合同》两份、《流动资金借款合同》、借款借据、借款欠息清单、工商营业执照、组织机构代码证等证据以及当事人的陈述予以佐证，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，兴业银行重庆分行与三峡酒业公司签订的《基本额度授信合同》、《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均得按约履行合同义务，兴业银行重庆分行在如约发放1200万元借款后，三峡酒业公司未按时偿付利息，借款履行期届满后亦未按时返还全部借款本金，已构成违约，应承担相应的民事责任。兴业银行重庆分行要求三峡酒业公司返还借款本金1200万元并支付应付未付利息及复利455425.74元的诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持；兴业银行重庆分行亦有权自2015年6月26日起至本息付清之日止，以未返还借款本金为基数，按《流动资金借款合同》约定借款利率上浮50%计收罚息，并对所有应付未付利息按罚息利率计收复利，按季结息，其主张的计算标准和计收方式均符合合同约定，本院予以确认；三峡酒业公司与兴业银行重庆分行签订《最高额抵押合同》并办妥相关房屋、土地使用权的抵押登记手续，以三峡酒业公司名下位于重庆市九龙坡区走马镇金马路19号房屋以及土地使用权（105D房地证2014字第00238号）为抵押物提供抵押担保，兴业银行重庆分行在其未及时偿债的情况下，有权就上述抵押房屋、土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；保证人川渝酒业公司、刘毅、赖涛自愿与兴业银行重庆分行签订《最高额保证合同》，自愿为三峡酒业公司《基本额度授信合同》项下债权提供连带责任保证，并明确约定了保证范围及期间，故对兴业银行重庆分行要求其在前述债务范围内承担连带清偿责任的诉请予以支持；综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆三峡酒业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告兴业银行股份有限公司重庆分行借款本金1200万元并支付截至2015年6月25日止的利息及复利455425.74元，并支付自2015年6月26日起至本息付清之日止，以尚欠借款本金1200万元为基数，按照年利率7.2%上浮50%计收的罚息，并支付对所有未支付的利息，按年利率7.2%上浮50%计收的复利，按季结息，利随本清；
二、原告兴业银行股份有限公司重庆分行有权在前述债权范围内以被告重庆三峡酒业有限公司名下位于重庆市九龙坡区走马镇金马路19号房屋（九区字第554**号）以及土地使用权（105D房地证2014字第00238号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告重庆川渝酒业投资控股（集团）有限公司、刘毅、赖涛对被告重庆三峡酒业有限公司前述第一项付款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费93800元、公告费800元，合计94600元，由被告重庆三峡酒业有限公司、重庆川渝酒业投资控股（集团）有限公司、赖涛、刘毅负担。原告兴业银行股份有限公司重庆分行已交纳上述诉讼费用，被告重庆三峡酒业有限公司、重庆川渝酒业投资控股（集团）有限公司、赖涛、刘毅应在履行前述付款义务时一并支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 乔小勇
代理审判员 周 游
人民陪审员 刘成均
二〇一六年三月五日
书 记 员 肖 瑶