河南省濮阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）濮民初字第3351号
原告（反诉被告）段青梅，女，1968年6月28日出生，汉族。
被告（反诉原告）段周贵，女，1968年7月18日出生，汉族。
原告（反诉被告）段青梅诉被告（反诉原告）段周贵买卖合同纠纷一案，本院于2015年10月12日立案受理后，依法组成合议庭并于2015年11月13日公开开庭进行了审理。原告段青梅、被告段周贵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告段青梅诉称，2014年1月17日，原告与被告签订幼儿园转让协议书，原告将“小太阳”幼儿园转让给被告。双方约定转让费120，000元，被告支付了60，000元，下余60，000元未付。2014年3月25日，被告给原告出具欠条一份，确认欠款事实。后原告多次找被告协商欠款事宜，被告以种种理由拒不支付。无奈诉至法院，要求被告支付幼儿园转让费60，000元。
被告段周贵反诉称，2013年10月份，被反诉人欲转让其经营的位于本村的小太阳幼儿园，后反诉人考虑自己离的比较近，又与被反诉人是近邻，经与被反诉人协商约定，被反诉人承诺有幼儿园法人证件，并承担法人变更相关费用，法人证件费用为100，000元，相关设备设施作价20，000元。由于被反诉人儿子当年12月份结婚，反诉人在签订正式协议前支付了被反诉人60，000元，其中包括40，000元的法人证件费，20，000元的设备设施费用。双方于2014年1月17日签订了正式幼儿园转让协议，并对相关事项进行了约定。但在签订协议后不久，被反诉人趁幼儿园放假之际，违反协议将大部分设备设施拉走。协议约定的被反诉人幼儿园法人证件，被反诉人至今未交付反诉人，反诉人也从未见到过被反诉人的幼儿园法人证件，更未与被反诉人履行过相关过户手续。由于没有法人证件，反诉人在经营该幼儿园过程中不能进行相关收费，给反诉人造成了严重经济损失。后又因该幼儿园用房不符合上级教育部门的要求，多次被责令整改，反诉人对该幼儿园房屋和场地进行了多次整修，相关费用均是反诉人垫付，被反诉人也未按照转让协议的约定支付反诉人整修房屋和场地垫付的有关费用。综上，被反诉人作出虚假证件承诺，诱骗反诉人订立幼儿园转让协议，在订立协议后，又严重违反协议的相关约定，拉走幼儿园设备设施，和不支付幼儿园房屋整修费用，给反诉人的生产经营造成了严重困难和损失，被反诉人应依法承担相庆退还、支付、赔偿等相应民事责任。故要求被反诉人返还52，000元，支付反诉人修缮幼儿园房屋及扩园费用27，205元，被反诉人赔偿反诉人因无法人证件造成的损失97，200元，共计176，405元。
原告提供以下证据支付其诉请：
1、原、被告身份证各一份，
2、2014年1月17日幼儿园转让协议书一份，
3、2014年3月25日欠条一份。
证明，原告将幼儿园转让给了被告，双方达成协议。被告支付了60，000元后还下欠60，000元转让费。
被告对上述证据的质证意见为，对证1无异议。对证2、3也无异议，都是她写的。但认为不该给原告这60，000元。
被告提交以下证据以对抗原告的诉请并支持其反诉请求：
反诉人身份证一份，
2、转让协议书一份，证明，反诉人与被反诉人对幼儿园转让达成协议，对相关事项有书面约定。
3、濮阳县教育局责令限期整改书三份，证明，幼儿园房屋及设施不符合办学条件，且未办理法人证，致使反诉人不能办理收费许可证，被上级教育部门多次责令整改，影响了反诉人的正常经营活动。
4、反诉人因修缮幼儿园房屋花费共计27，205元，共8份票据18页。其中，2015年4月22日孙荣生收到保安小太阳幼儿园漆等材料款580元证明1份及建材批零装修装饰工程部定额发票6张，金额600元；2015年4月20日濮阳县徐镇镇华强五金商店收到保安小太阳幼儿园铁网等材料款3950元证明1份及定额发票40张，金额3，950元；2015年4月25日王彦奎收到幼儿园房顶拆缷安装维修费8，000元证明1份；2014年5月2日耿长有收到幼儿园拆墙费400元证明1份；2014年5月1日辛德锁收到幼儿园拉土费2，400元证明1份；2014年7月18日濮阳县徐镇镇白行钢材经营部证明2份，收到材料款合计8，020元；2015年4月20日张留方收到幼儿园水泥等材料款3，855元证明1份。
5、反诉人因被反诉人不能提供法人证件，造成的损失4份7页共计97，200元。其中，损失计算单1份（主张学生损失40人，每人每学期交纳费用810元，至今三个学期共损失810元×40人×3＝97，200元）、损失学员名单1份、2014年春季入园名单1份3页、2015年在园人数名单1份2页。
6、2015年2月5日濮阳县质量技术监督局票据一张，收取技术服务费（含工本费）910元、电子副本30元，合计120元。证明，办理机构代码证费用120元。
7、濮阳神州资产评估事务所定额发票25张，金额2，500元，郑州升文广告文化传播有限公司定额发票10张，金额500元。证明，办民办非企业证支出评估费2，500元、公告费500元。
8、2014年7月16日濮阳市华和会计事务所收据一张，金额1，000元。证明，办民办非企业证支出验资费1，000元。
9、2014年9月26日濮阳县质量技术监督局检验测试中心发票一张，收取其他产品质量监督检验费600元。证明，办餐饮证检验水费用600元。
10、濮阳县超越印刷门市定额发票7张，金额500元。证明，办餐饮证支出打印材料、冲洗照片费用500元。另被告还主张刻章费用440元，但未提交相关证据。
11、小太阳幼儿园成本测算情况表一份。
原告对上述证据质证意见为，对证1、2无异议。证3与原告没有关系，因为幼儿园是被告在经营。证4修缮花费与原告没有关系。证5也与原告没有关系。证6－9这些费用本身不该原告承担。原告办的幼儿园有办学许可证、收费许可证、餐饮证、培训证等，也有公章都给被告了。虽这些费用不该原告承担，但为了尽快把事情解决喽，这些不该原告担的，只要是有正式票据的原告都情愿承担喽。其他原告不再承担任何费用了。
经审理查明，2014年1月17日，原告段青梅作为甲方、被告段周贵作为乙方签订一份幼儿园转让协议书。约定，甲方将小太阳幼儿园转让给乙方，转让内容为，一、甲方将小太阳幼儿园的法人代表证件（幼儿园证）和幼儿园的园设施（空调、电视机、太阳能热水器、书桌、板凳、玩具、餐具……）120，000元卖给乙方，地皮房屋除外。二、甲方将小太阳幼儿园的法人代表证件变更给乙方，变更费用有甲方承担。三、甲方的地皮房屋以每年壹万元的价格租赁给乙方，乙方应每年年底按时付清。四、在租赁房屋期间，走与留应由乙方自行作主，甲方无权干涉。五、在租赁地皮房屋期间，乙方只有使用权，无权租赁给他人使用。六、在租赁期间，房屋若有自然损坏应由甲方修补。如乙方修补，甲方应出付修补费用。七、自法人变更之日起，幼儿园内发生任何事情由乙方债权负责，与甲方无关。此协议书甲、乙双方各一份，签字生效。签订协议时被告已向原告支付转让费60，000元，下余60，000元于2014年3月25日向原告出具欠据一张。内容为，今欠到段青梅幼儿园转让费60，000元整。之后，双方因转让事宜发生纠纷，原告诉至法院要求被告支付下欠的转让费60，000元。被告以原告转让的幼儿园无法人证件，违反协议约定拒绝支付下欠的转让费，并反诉要求原告返还其已支付的费用52，000元，支付其修缮幼儿园房屋及扩园费用27，205元，赔偿因无法人证件造成的损失97，200元，共计176，405元。对此原告不予认可，但对被告主张并提交了相关正式发票证实的评估费2，500元、公告费500元、技术服务费120元、验资费1，000元、检验费600元、打印复印费500元等共计5，220元自愿同意承担。
本院认为，原、被告自愿达成幼儿园转让协议不违反法律规定，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。原、被告应遵守履行。被告在接管幼儿园后对下余的转让费60，000元出具了欠据，是对转让协议履行过程中所欠款项的认可，故被告应承担偿还责任。原、被告在转让协议中约定幼儿园的法人代表证件变更费用由原告承担，故被告办理证件的相关合法合理费用应由原告承担。据此被告提交了相关费用合计5，220元的正式票据，原告也予以认可，并同意承担，故本院认定此5，220元由原告承担。两项折抵后，被告应支付原告转让费54，780元。关于被告反诉的其他损失据此提交了相关证据，但这些证据均不能直接证实其损失的客观性、真实性，也不能证实损失是原告直接造成的，故对其该项反诉请求本院不予支持。被告反诉主张原告未将幼儿园的相关设施交接，无法人证件等要求原告返还其已支付的52，000元，因未提交相应证据予以证实，故本项反诉请求也不予支持。案经本院调解无效，故依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条之规定，判决如下：
一、被告段周贵于本判决生效后十日内偿还原告段青梅转让费54，780元。
二、驳回原告段青梅的其他诉讼请求。
三、驳回被告段周贵的反诉请求。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1，300元，反诉费1，914元，由被告段周贵承担3，101元，原告段青梅承担113元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。
审 判 长 贺新红
人民陪审员 李功玉
人民陪审员 张长勇
二〇一六年二月二十一日
书 记 员 李胜兰