内蒙古自治区科尔沁右翼前旗人民法院民 事 判 决 书（2018）内2221民初1104号原告：阿木日吉日嘎拉，男，1976年1月20日出生，蒙古族，牧民。委托诉讼代理人：乌力吉日嘎拉（系原告哥哥），男，1971年10月12日出生，蒙古族，牧民，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：沃得乐呼（系原告妻哥），男，1972年9月2日出生，蒙古族，牧民，现住内蒙古自治区。被告：白舍冷，男，1954年12月22日出生，蒙古族，牧民。被告：额尔敦套格套，男，1981年10月9日出生，蒙古族，牧民。被告：吉雅，男，1980年5月25日出生，蒙古族，牧民。原告阿木日吉日嘎拉与被告白舍冷、额尔敦套格套、吉雅牧业承包合同纠纷一案，本院于2018年3月2日立案后，于2018年5月15日依法适用简易程序第一次公开开庭进行了审理，审理期间原告提出价格评估，本案转普通程序审理。2018年7月10日，本院依法适用普通程序第二次公开开庭进行了审理。原告阿木日吉日嘎拉及委托代理人乌力吉日嘎拉、沃得乐呼，被告白舍冷、额尔敦套格套、吉雅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告阿木日吉日嘎拉向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决三被告赔偿经济损失95600元；2、案件受理费及其他费用由被告承担。事实和理由：2006年，我有事在外特委托哥哥乌力吉吉日嘎拉、大舅哥乌德乐呼和我的儿子朝日雅将自己名下牧点（面积6000亩），牧场租期10年，租金每年35000.00元。牧点内包括住房两间共64平方米以及生活用品，8间羊舍，新斗四轮车一辆，汽油机一台，水泵一台，风力发电机一台，电视机一台，200只母羊，200亩饲料地且有谷子草，自然牧场出草约20车（四轮）八万斤草。双方约定，牧点到期后，三被告均按合同约定返还牧点及牧点内包含的所有物品。2017年10月份合同到期，三被告返还该牧点后，只返还了200只母羊及1000梱自然草场出草约4万斤。64平方米的住房屋顶塌陷，8间羊舍部分塌陷，院墙倒塌，门窗损坏，四轮车斗丢失，风力发电机和汽油机已报废，200亩饲料地已经荒废且草料不足。原告在10月份收回该牧点后，无法居住过冬，给原告的生产生活带来了严重的经济损失。住房和羊舍屋顶门窗的维修费30000元，四轮车斗5000元，风力发电机8000元，汽油机2600元，剩余四万斤梱草约10000元和200亩谷子草约40000元。后原告多次找到三被告协商，要求三被告弥补损失，但三被告均置之不理，原告万般无奈特诉至法院，恳求贵院查清事实，依法判决。被告白舍冷辩称，我们跟签合同的人乌力吉吉日嘎拉打电话要把所有东西还给原告，但是据他说原告不想要东西了想要钱，当时我们跟签合同的人说好先给1000梱草，2018年秋天再补偿2000梱草，当时我们嘎查的好斯白乙拉，乌格德乐呼、乌力吉吉日嘎拉在场。被告额尔敦套格套辩称，不同意原告的诉讼请求，合同期届满后，原告不在牧点上居住，我们准备把四轮车带斗、风力发电机、汽油机等财物返还给原告，但原告的牧点上没有人居住，我们无法返还，而且原告也未向我们提出返还财物。关于饲料地耕种问题和打草问题，众所周知，去年我们地区严重干旱所以我们没有耕种饲料地，草场范围内草的长势也不好，无草可打，对此问题我们已经给付原告1000梱草作为赔偿，并口头约定2018年秋天再给付其2000梱草。我们已经依据合同履行自己的义务，没有违约，所以不同意原告的诉请。被告吉雅同意被告白舍冷、额尔敦套格套的辩解意见。针对原、被告双方的诉辩意见，本院归纳的争议焦点为：被告是否违约？如果违约应承担什么样的法律责任。原告围绕争议焦点向本院提交如下证据：1、草牧场出租合同一份，证明双方签订的草牧场承包合同内容；2、乌兰毛都苏木草根台嘎查委员会证明一份，证明合同后期几年内被告方未对饲料地进行耕种；3、照片4张，证明原告牧点上的房屋羊圈等财物破损情况。被告质证认为，对证据1无异议，对证据2不认可，对证据3无异议，但照片内的财物破损是属于自然现象与被告无关。被告围绕争议焦点向本院提交照片4张，证明四轮车（带斗）、风力发电机、汽油机、水泵等财物均存在，且已经返还原告。原告质证认为，对照片无异议，除了汽油机以外的财物已经返还给原告。本院认证认为，原告提交的证据1、证据3及被告提交证据，其形式、来源合法，内容客观，且与本案有关联，本院予以采信。原告提交的证据2，因没有草根台嘎查负责人的签字，不符合法定形式，且该证明内容不属于嘎查委员会职能范畴，本院不予采信。本院经审理认定的事实如下：2007年，原告阿木日吉日嘎拉的哥哥乌力吉日嘎拉等人代为阿木日吉日嘎拉与三被告签订了草牧场承包合同，将原告阿木日吉日嘎拉的6664.69亩草牧场（其中含158亩饲料地）租给三被告，租期为11年，租金为每年35000元。牧点内包括住房两间，8间羊舍，除了牧点外原告方还向被告交付了四轮车一辆（带斗），汽油机一台，水泵一台，风力发电机一台，电视机一台，200只羊。双方约定，承包期最后一年三被告将饲料地给予播种，且尽到打草义务，并返还上述物品。2017年10月合同到期，三被告返还牧点时一同返还了200只羊。现原告以被告违约为由要求被告赔偿住房和羊舍屋顶门窗的维修费30000元，四轮车斗5000元，风力发电机8000元，汽油机2600元，剩余四万斤梱草约10000元和200亩谷草约40000元，共计95600元。合同到期后被告在向原告返还牧点同时，作为赔偿向原告方给付了1000梱草，原告也接受了1000梱草。诉讼期间，被告方已经向原告返还了四轮车1辆（带斗）、水泵1台、风力发电机1台、电视机1台。汽油机仍在被告牧点。另查明，关于饲料地的损失，经本院向原、被告释明后，原告曾提出对亩饲料地同一地区、同一年度承包收益进行评估鉴定，但之后明确表示放弃评估申请。本院认为，原、被告之间订立的牧业承包合同系双方真实意思表示，且未违反法律强制性规定，合同合法有效。原告按照合同约定履行了相应义务，三被告未按照合同约定履行次要义务，即未在承包期最后一年将饲料地给予播种，且未履行打草义务。根据庭审调查，三被告在返还200只母羊的同时给付原告1000梱草，三被告称”原、被告双方口头约定，被告向原告给付该1000梱草后于2018年秋另外再给付2000梱草作为合同的违约赔偿责任。”对此，原告不予认可，认为原、被告从未达成口头协议，但表示自己的确接受了被告给付的1000梱草。现原告要求被告承担违约赔偿责任，赔偿原告四万斤梱草约10000元和200亩谷草的损失约40000元，对此原、被告双方未提交证据加以证明，但事实上三被告的违约行为的确给原告造成了一定经济损失，故三被告应赔偿因违约而给原告造成的损失。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定”当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”根据该条精神结合本案，三被告的违约系合同次要义务部分的违约，而主要义务已经依约履行完毕，即向原告支付了每年的承包费35000元（其中包括158亩饲料地），也返还了承包的200只羊，且原告的饲料地也不足200亩，只有158亩，综合以上因素本院根据公平原则，参照承包费总借款35000元的30%确定原告的损失，即10500元。原告要求被告赔偿住房和羊舍屋顶门窗的维修费30000元，四轮车斗5000元，风力发电机8000元，汽油机2600元，因原、被告的合同履行期长达11年之久，随着时间的推移原告的上述财物逐渐老化和废旧属生活常理，如果被告未对上述财物故意造成毁坏不应承担赔偿责任，故对原告的该请求，本院不予支持。根据原、被告之间的承包合同约定，合同到期后由被告将上述财物返还给原告，现除了汽油机以外的财物被告已向原告返还，故原告关于四轮车、风力发电机、折价赔偿的诉讼请求，无事实根据和法律依据，本院不予支持。三被告应依约向原告返还汽油机一台，履行地点为被告牧点所在地，原告前往被告牧点领取上述财物时被告应依约返还上述财物，如果被告不予返还原告可另行起诉。如原告未在本判决指定日期内前往领取财物，视为被告尽到了履行义务。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第六十一条、第六十二条第（三）项，第一百零七条、第一百一十三条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告白舍冷、额尔敦套格套、吉雅于本判决生效后十日内给付原告阿木日吉日嘎拉违约赔偿款10500元，并返还原告汽油机1台；二、驳回原告阿木日吉日嘎拉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2190元，由被告白舍冷、额尔敦套格套、吉雅于负担112.50元，由原告阿木日吉日嘎拉负担2077.50元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于兴安盟中级人民法院。期满不上诉则本判决生效，当事人必须自觉履行，逾期不履行的，本院将依据当事人的申请强制执行。申请执行的期限为两年，逾期申请，本院将视为放弃权利。申请执行的期限从法律文书确定的履行期间的最后一日起计算。审 判 长  宝红胜人民陪审员  韩志富人民陪审员  白永刚二〇一八年七月十日书 记 员  包牡丹本案引用的法律条《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。