浙江省杭州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浙杭商初字第151号
原告：中建投信托有限责任公司。
法定代表人：杨金龙。
委托代理人（特别授权代理）：谢春林、徐熙。
被告：南京奕淳船舶制造有限公司。
法定代表人：杭河福。
被告：镇江万高置业有限公司。
法定代表人：杭河水。
被告：江苏奕淳集团有限公司。
法定代表人：杭河水。
被告：杭河水。
被告：刘春香。
上述五被告共同委托代理人（特别授权代理）：鹿锡男、周宇明。
原告中建投信托有限责任公司（以下简称中建投信托公司）为与被告南京奕淳船舶制造有限公司（以下简称奕淳船舶公司）、镇江万高置业有限公司（以下简称万高公司）、江苏奕淳集团有限公司（以下简称奕淳集团公司）、杭河水、刘春香借款合同纠纷一案，于2015年6月30日向本院提起诉讼。本院于2015年7月2日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月17日公开开庭对本案进行了审理。原告中建投信托公司的委托代理人谢春林、徐熙，被告奕淳船舶公司、万高公司、奕淳集团公司、杭河水、刘春香的共同委托代理人鹿锡男到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中建投信托公司起诉称：南京武家嘴船舶制造有限公司（以下简称武家嘴船舶公司）基于融资需要向中投信托有限责任公司（以下简称中投信托公司）申请融资，中投信托公司依法设立“中投·奕淳信托贷款集合资金信托计划”（以下简称“信托计划”），信托计划分两次募集。中投信托公司于2013年3月20日与武家嘴船舶公司签订编号为“集信借字S4-2013-YC号”的《信托贷款合同》，约定中投信托公司向武家嘴船舶公司提供借款8600万元，贷款金额以实际放款金额为准，期限为24个月，自放款日起算，贷款利率为年利率12.5%，日利率为年利率／360，武家嘴船舶公司未能按约清偿任何到期应付款项的，自逾期之日起至全部贷款清偿完毕日止，逾期款项应在贷款利率的基础上加收100%计息，中投信托公司为实现债权所产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由武家嘴船舶公司承担，合同项下的任何争议，由中投信托公司住所地有管辖权的法院管辖。该《信托贷款合同》签订后，信托计划于2013年4月17日募集成立，同日，中投信托公司以信托计划募集到的第一期信托资金向武家嘴船舶公司发放信托贷款8630万元，贷款到期日为2015年4月16日。贷款发放后，信托计划继续开放募集，2013年5月10日，武家嘴船舶公司又与中投信托公司签订编号为“集信借字S4-2013-YC2号”的《信托贷款合同》，约定中投信托公司向武家嘴船舶公司发放贷款11370万元，贷款到期日为2015年4月16日，贷款利率及逾期利率等其他约定与第一份信托贷款合同相同。该《信托贷款合同》签订后，中投信托公司于2013年5月21日以信托计划募集到的第二期信托资金向武家嘴船舶公司发放信托贷款11370万元。为担保武家嘴船舶公司上述债务的履行，2013年3月30日，中投信托公司与万高公司签订编号为“集信抵字S4-2013-WG号”的《抵押合同》，约定万高公司以其位于江苏省镇江市团山路北侧土地使用权［权证号：镇国用（2010）第6916号］为“集信借字S4-2013-YC号”《信托贷款合同》项下武家嘴船舶公司的贷款本金、利息（包括复利和罚息）及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等全部债务提供抵押担保，经抵押登记，中投信托公司取得编号为“镇他项（2013）第325号”土地他项权证。2013年5月10日，中投信托公司与万高公司签订编号为“集信抵字S4-2013-WG2号”的《抵押合同》，约定万高公司以其位于江苏省镇江市南徐路南侧两幅土地使用权［权证号：镇国用（2013）第4723、4724号］为“集信借字S4-2013-YC2号”《信托贷款合同》项下武家嘴船舶公司的贷款本金、利息（包括复利和罚息）及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等全部债务提供抵押担保，经抵押登记，中投信托公司取得编号为“镇他项（2013）第492号”和“镇他项（2013）第493号”土地他项权证。中投信托公司与奕淳集团公司于2013年3月20日签订编号为“集信保字S4-2013-YC号”的《保证合同》、于2013年5月10日签订编号为“集信保字S4-2013-YC2号”的《保证合同》，中投信托公司与杭河水、刘春香于2013年3月20日签订编号为“集信保字S4-2013-HL号”的《保证合同》、于2013年5月10日签订编号为“集信保字S4-2013-HL2号”的《保证合同》，前述保证合同约定由奕淳集团公司、杭河水、刘春香为武家嘴船舶公司在两份《信托贷款合同》项下所负中投信托公司全部债务提供连带责任保证，保证范围包括但不限于两份《信托贷款合同》项下的债务本金、利息（包括罚息）及实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。中建投信托公司与奕淳集团公司于2015年4月16日签订编号为“中建投2015集信质字0416号”的《权利质押合同》，约定奕淳集团公司以其持有的万高公司100%股权为“集信借字S4-2013-YC号”及“集信借字S4-2013-YC2号”《信托贷款合同》项下武家嘴船舶公司的贷款本金、利息（包括复利和罚息）及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等全部债务提供质押担保，经质权登记，中建投信托公司取得编号为（11000274）公司股权出质设立登记（2015）第04170001号《公司股权出质准予设立登记通知书》。2015年4月16日，两份《信托贷款合同》项下的贷款均已到期，奕淳船舶公司（原武家嘴船舶公司）未能按约清偿最后一期贷款利息和到期贷款本金，直至起诉之日，奕淳船舶公司仍未能清偿过前述欠款，万高公司、奕淳集团公司、杭河水、刘春香亦未尽担保之责代偿。请求判令：一、奕淳船舶公司立即向中建投信托公司清偿借款本金8630万元，利息2666909.72元，逾期利息2841998.51元［暂计算至2015年5月31日，此后逾期利息按编号为“集信借字S4-2013-YC号”《信托贷款合同》的约定按25%／年（一年360日）的标准计算至实际清偿日止］；二、奕淳船舶公司立即向中建投信托公司清偿借款本金11370万元，利息3513645.83元，逾期利息3744324.80元［暂计算至2015年5月31日，此后逾期利息按编号为“集信借字S4-2013-YC2号”《信托贷款合同》的约定按25%／年（一年360日）的标准计算至实际清偿日止］；三、奕淳船舶公司承担中建投信托公司为实现债权所支付的律师费127万元；四、中建投信托公司就奕淳船舶公司的上述第一、三项债务对万高公司抵押的位于江苏省镇江市团山路北侧土地使用权（他项权证号为镇他项2013第××号）处置所得享有优先受偿权；五、中建投信托公司就奕淳船舶公司的上述第二、三项债务对万高公司抵押的位于江苏省镇江市南徐路南侧两幅土地使用权（他项权证号分别为镇他项2013第××号、镇他项2013第××号）处置所得享有优先受偿权；六、中建投信托公司就奕淳船舶公司的上述第一、二、三项债务对奕淳集团公司质押的万高公司100%股权［对应质权设立登记书编号为（11000274）公司股权出质设立登记（2015）第04170001号］处置所得享有优先受偿权；七、奕淳集团公司、杭河水、刘春香对奕淳船舶公司的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；八、奕淳船舶公司、万高公司、奕淳集团公司、杭河水、刘春香承担本案全部诉讼费用。诉讼中，中建投信托公司申请将上述第一、二项诉讼请求中的逾期利息利率标准调减为24%／年。
原告中建投信托公司向本院提交证据材料如下：
1、《信托贷款合同》2份；
2、付款回单2张；
证据1、2共同用以证明中投信托公司与武家嘴船舶公司之间的信托贷款合同关系及中投信托公司以信托计划资金向武家嘴船舶公司分别发放信托贷款8630万元和11370万元。
3、“集信抵字S4-2013-WG号”《抵押合同》；
4、“镇他项（2013）第325号”土地他项权证；
证据3、4共同用以证明万高公司以其位于江苏省镇江市团山路北侧的土地使用权为“集信借字S4-2013-YC号”《信托贷款合同》项下武家嘴船舶公司的全部债务提供抵押担保。
5、“集信抵字S4-2013-WG2号”《抵押合同》；
6、“镇他项（2013）第492号”、“镇他项（2013）第493号”土地他项权证；
证据5、6共同用以证明万高公司以其位于江苏省镇江市南徐路南侧的两幅土地使用权为“集信借字S4-2013-YC2号”《信托贷款合同》项下武家嘴船舶公司的全部债务提供抵押担保。
7、《权利质押合同》；
8、公司股权出质准予设立登记通知书；
证据7、8共同用以证明奕淳集团公司以其持有的万高公司100%股权为两份《信托贷款合同》项下武家嘴船舶公司的全部债务提供质押担保。
9、《保证合同》4份，用以证明奕淳集团公司、杭河水、刘春香对武家嘴船舶公司的债务提供连带责任保证。
10、收款回单8份，用以证明武家嘴船舶公司仅归还两笔信托贷款的部分利息，最后一期应付利息及本金未能偿还。
11、《法律服务委托合同》；
12、律师费发票2份；
13、网上银行电子回单2份；
证据11、12、13共同用以证明中建投信托公司为本案诉讼支付律师费127万元。
被告奕淳船舶公司、万高公司、奕淳集团公司、杭河水、刘春香共同答辩称：一、中投信托公司利用武家嘴船舶公司、万高公司急需资金而找其提供信托产品服务的时机，额外要求武家嘴船舶公司、万高公司支付了423万元的所谓财务顾问费。该部分费用应作为本金扣除，即至2013年7月11日尚欠本金数额为19777万元，至2013年12月24日尚欠本金数额为19577万元，利息计算的基数应作相应调整，武家嘴船舶公司此前支付的利息也应作相应调整，多付部分应作为支付之后的利息。二、关于年利率，参照最高人民法院相关司法解释，不应超过年利率24%。三、杭河水、刘春香应对物的担保和质押担保清偿不足部分承担连带责任。四、关于律师费，请求法院根据浙江省的律师收费标准进行审核。
被告奕淳船舶公司、万高公司、奕淳集团公司、杭河水、刘春香共同向本院提交中投信托公司与万高公司签订的合同以及万高公司依据该合同支付费用的凭证2份，用以证明中投信托公司利用其优势地位使万高公司额外支付了423万元费用，该款应在本案本金中扣除。
对中建投信托公司提交的证据材料，经质证，奕淳船舶公司、万高公司、奕淳集团公司、杭河水、刘春香对真实性、合法性、关联性和证明目的均没有异议，对律师费要求法院根据浙江省的律师收费标准进行审核。
对奕淳船舶公司、万高公司、奕淳集团公司、杭河水、刘春香提交的证据材料，经质证，中建投信托公司对真实性无异议，对关联性有异议，认为该合同与本案合同是两个独立的法律关系，该合同是财务顾问合同，万高公司支付的是财务顾问费，与本案无关，相关款项不应在本案中作为本金抵扣；万高公司称中投信托公司具有优势地位不能成立，本案合同是当事人自愿签订的。
本院对中建投信托公司提交的证据材料之真实性、合法性、关联性及证明目的均予以认定。奕淳船舶公司、万高公司、奕淳集团公司、杭河水、刘春香提交的证据材料与本案缺乏关联性，本院在本案中不作认定。
根据上述有效证据及当事人陈述，本院认定本案事实如下：2013年3月，中投信托公司与武家嘴船舶公司签订编号为“集信借字S4-2013-YC号”的《信托贷款合同》一份，约定贷款金额为8600万元，如贷款的实际金额与该金额不一致的，则以中投信托公司实际划付至借款账户的金额为准；贷款期限为24个月，自放款日起计算；贷款利率为年利率12.5%，日利率为年利率／360，武家嘴船舶公司未能按约清偿任何到期应付款项的，自逾期之日起至全部贷款清偿完毕之日止，逾期款项应在贷款利率的基础上加收100%计息；贷款利息每季度付息一次，付息日为自信托贷款发放日每满3个月之对应日，最后一期付息日为本合同项下贷款到期日，且利息与本金一并清偿；因任何一方违约致使相对方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担相对方为此支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。2013年4月17日，中投信托公司依约向武家嘴船舶公司指定借款账户发放信托贷款8630万元。
2013年5月，中投信托公司与武家嘴船舶公司签订编号为“集信借字S4-2013-YC2号”的《信托贷款合同》一份，约定贷款金额为11370万元，如贷款的实际金额与该金额不一致的，则以中投信托公司实际划付至借款账户的金额为准；贷款期限自贷款实际划付至借款账户之日起至2015年4月16日；贷款利率为年利率12.5%，日利率为年利率／360，武家嘴船舶公司未能按约清偿任何到期应付款项的，自逾期之日起至全部贷款清偿完毕之日止，逾期款项应在贷款利率的基础上加收100%计息；贷款利息每季度付息一次，付息日为每年7月17日、10月17日、1月17日和4月17日，最后一期付息日为本合同项下贷款到期日，且利息与本金一并清偿；因任何一方违约致使相对方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担相对方为此支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。2013年5月21日，中投信托公司依约向武家嘴船舶公司指定借款账户发放信托贷款11370万元。
另查明：中投信托公司于2013年3月与万高公司签订编号为“集信抵字S4-2013-WG号”的《抵押合同》一份，约定万高公司以其位于江苏省镇江市团山北路的土地使用权［权证号：镇国用（2010）第6916号］为武家嘴船舶公司在主合同即“集信借字S4-2013-YC号”《信托贷款合同》项下的债务提供抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于贷款本金及违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）等。经办理抵押登记，中投信托公司就万高公司的上述土地使用权取得编号为“镇他项（2013）第325号”的土地他项权证。
2013年5月，中投信托公司与万高公司签订编号为“集信抵字S4-2013-WG2号”的《抵押合同》，约定万高公司以其位于江苏省镇江市南徐路南侧的两幅土地使用权［权证号：镇国用（2013）第4723、4724号］为武家嘴船舶公司在主合同即“集信借字S4-2013-YC2号”《信托贷款合同》项下的债务提供抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于贷款本金、利息（包括复利和罚息）及违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）等。经办理抵押登记，中投信托公司就万高公司的上述土地使用权取得编号为“镇他项（2013）第492号”和“镇他项（2013）第493号”土地他项权证。
又查明：2013年3月，中投信托公司与奕淳集团公司签订编号为“集信保字S4-2013-YC号”的《保证合同》，与杭河水、刘春香签订编号为“集信保字S4-2013-HL号”的《保证合同》，约定奕淳集团公司、杭河水、刘春香愿意为武家嘴船舶公司在主合同即“集信借字S4-2013-YC号”《信托贷款合同》项下的债务提供保证担保；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为合同生效之日起至主合同项下最后一项债务履行期限届满之日后两年止；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任等。
2013年5月，中投信托公司与奕淳集团公司签订编号为“集信保字S4-2013-YC2号”的《保证合同》，与杭河水、刘春香签订编号为“集信保字S4-2013-HL2号”的《保证合同》，约定奕淳集团公司、杭河水、刘春香愿意为武家嘴船舶公司在主合同即“集信借字S4-2013-YC2号”《信托贷款合同》项下的债务提供保证担保；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为合同生效之日起至主合同项下最后一项债务履行期限届满之日后两年止；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任等。
再查明：2015年4月，中建投信托公司与奕淳集团公司签订编号为“中建投2015集信质字0416号”的《权利质押合同》，约定奕淳集团公司以其持有的万高公司100%的股权为武家嘴船舶公司在主合同即“集信借字S4-2013-YC号”和“集信借字S4-2013-YC2号”《信托贷款合同》项下的债务提供质押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于贷款本金、资金占用费（包括复利和罚息）、违约金、补偿金、赔偿金、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。经办理出质登记，江苏省镇江工商行政管理局“（11000274）公司股权出质设立登记（2015）第04170001号”《公司股权出质准予设立登记通知书》载明该股权出质的登记号为“321100000420”、出质人为“奕淳集团公司”、质权人为“中建投信托公司”、出质股权所在公司名称为“万高公司”、出质股权数额为“10000万元人民币”。
还查明：中投信托公司于2013年6月21日经工商行政管理部门核准变更企业名称为中建投信托公司。武家嘴船舶公司于2015年4月经工商行政管理部门核准变更企业名称为奕淳船舶公司。
因奕淳船舶公司未能按约支付上述两份《信托贷款合同》项下最后一期贷款利息及归还到期贷款本金，万高公司、奕淳集团公司、杭河水、刘春香亦未尽担保之责，中建投信托公司遂提起本案诉讼，并为此与浙江六和律师事务所签订《法律服务委托合同》，支付律师费127万元。诉讼中，奕淳船舶公司、万高公司、奕淳集团公司、杭河水、刘春香确认案涉两份《信托贷款合同》项下的贷款本金及最后一季度的贷款利息至今未支付。
本院认为：中投信托公司与武家嘴船舶公司签订的两份《信托贷款合同》，与万高公司签订的两份《抵押合同》，与奕淳集团公司及杭河水、刘春香分别签订的各两份《保证合同》，以及中建投信托公司与奕淳集团公司签订的《权利质押合同》均系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应认定合法有效。中投信托公司经工商行政管理部门核准变更企业名称为中建投信托公司，武家嘴船舶公司经工商行政管理部门核准变更企业名称为奕淳船舶公司，故相关合同项下中投信托公司与武家嘴船舶公司的全部权利义务依法由中建投信托公司与奕淳船舶公司继受。
中投信托公司已依约将两份《信托贷款合同》项下共计20000万元的贷款本金汇入武家嘴船舶公司指定账户，履行了合同义务。武家嘴船舶公司未按期支付两份《信托贷款合同》项下最后一季度的贷款利息，亦未按期归还贷款本金，构成违约，应承担相应的民事责任。中建投信托公司要求奕淳船舶公司归还两份《信托贷款合同》项下贷款本金共计20000万元、支付合同期内最后一季度利息的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。中建投信托公司将《信托贷款合同》约定的逾期利息利率标准调减至24%／年，未超过同期同类贷款基准利率的四倍，故对其要求奕淳船舶公司以此标准支付逾期利息的诉讼请求本院予以支持。根据《信托贷款合同》的约定，因奕淳船舶公司违约导致诉讼，中建投信托公司为此支付的律师费应由奕淳船舶公司承担。经查，中建投信托公司主张的律师费未超过浙江省律师服务收费标准，且中建投信托公司已提交相应的《法律服务委托合同》及支付凭证，故本院对其要求奕淳船舶公司支付律师费127万元的诉讼请求予以支持。奕淳船舶公司、万高公司称中投信托公司向其收取423万元的额外费用应抵扣案涉贷款本金，但中建投信托公司对此不予认可，奕淳船舶公司、万高公司就此提交的证据所反映的亦是万高公司基于与中投信托公司所签合同而向中投信托公司支付该合同项下部分价款，与本案分属不同的法律关系，故本院对奕淳船舶公司、万高公司的该项抗辩意见不予采信。
中投信托公司与万高公司就上述两份《抵押合同》项下抵押物依法办理了抵押物登记手续，中投信托公司已领取相应土地他项权证，故抵押权已依法设立。在奕淳船舶公司不能偿还案涉贷款时，中建投信托公司有权以万高公司用于抵押担保的财产折价或者拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。
中建投信托公司就奕淳集团公司提供质押的股权依法办理了股权出质登记手续，质权已依法设立。在奕淳船舶公司不能偿还案涉贷款时，中建投信托公司有权以奕淳集团公司用于质押的财产折价或者拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。
奕淳集团公司、杭河水、刘春香自愿为武家嘴船舶公司在上述两份《信托贷款合同》项下的全部债务提供连带责任保证，故在奕淳船舶公司未能依约向中建投信托公司还款时，奕淳集团公司、杭河水、刘春香应当为奕淳船舶公司在两份《信托贷款合同》项下的全部债务承担连带清偿责任。对杭河水、刘春香关于其仅对物的担保和质押担保清偿不足部分承担连带责任的抗辩，本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任”，因本案并非债务人即奕淳船舶公司自己提供物的担保，且相关《保证合同》亦已约定“无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式）……债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任”，故杭河水、刘春香的上述抗辩意见缺乏依据，本院不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第七十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、南京奕淳船舶制造有限公司于本判决生效之日起十日内向中建投信托有限责任公司归还“集信借字S4-2013-YC号”《信托贷款合同》项下贷款本金8630万元，支付利息2666909.72元（2015年1月17日至2015年4月16日）、逾期利息2669007.29元［以88966909.72元为基数，自2015年4月17日起暂算至2015年5月31日，自2015年6月1日起至实际清偿日止的逾期利息按24%／年（一年360日）的标准另计］；
二、南京奕淳船舶制造有限公司于本判决生效之日起十日内向中建投信托有限责任公司归还“集信借字S4-2013-YC2号”《信托贷款合同》项下贷款本金11370万元，支付利息3513645.83元（2015年1月17日至2015年4月16日）、逾期利息3516409.37元［以117213645.83元为基数，自2015年4月17日起暂算至2015年5月31日，2015年6月1日起至实际清偿日止的逾期利息按24%／年（一年360日）的标准另计］；
三、南京奕淳船舶制造有限公司于本判决生效之日起十日内向中建投信托有限责任公司支付律师费127万元；
四、在南京奕淳船舶制造有限公司不能偿还上述第一、三项债务时，中建投信托有限责任公司有权以镇江万高置业有限公司用于抵押担保的财产［详见“镇他项（2013）第325号”土地他项权证］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
五、在南京奕淳船舶制造有限公司不能偿还上述第二、三项债务时，中建投信托有限责任公司有权以镇江万高置业有限公司用于抵押担保的财产［详见“镇他项（2013）第492号”和“镇他项（2013）第493号”土地他项权证］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
六、在南京奕淳船舶制造有限公司不能偿还上述第一、二、三项债务时，中建投信托有限责任公司有权以江苏奕淳集团有限公司用于质押担保的财产［详见江苏省镇江工商行政管理局（11000274）公司股权出质设立登记（2015）第04170001号《公司股权出质准予设立登记通知书》］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
七、江苏奕淳集团有限公司、杭河水、刘春香对南京奕淳船舶制造有限公司的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；
八、驳回中建投信托有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1111984元，由中建投信托有限责任公司负担8354元，由南京奕淳船舶制造有限公司、镇江万高置业有限公司、江苏奕淳集团有限公司、杭河水、刘春香共同负担1103630元；财产保全申请费5000元，由南京奕淳船舶制造有限公司、镇江万高置业有限公司、江苏奕淳集团有限公司、杭河水、刘春香共同负担。中建投信托有限责任公司于本判决书生效之日起十五日内来本院退费；南京奕淳船舶制造有限公司、镇江万高置业有限公司、江苏奕淳集团有限公司、杭河水、刘春香于本判决书生效之日起十日内，向本院交纳应负担的诉讼费（本院开户银行：工商银行湖滨支行；户名：浙江省杭州市中级人民法院；账号：1202024409008802968）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省高级人民法院，并向浙江省高级人民法院预交上诉案件受理费。案件受理费按照不服一审判决部分的诉讼标的预交，在接到交费通知书后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（浙江省高级人民法院开户行：农行杭州市西湖支行；户名：浙江省财政厅非税收入结算分户；账号：19000101040006575401001）。
审 判 长 程雪原
审 判 员 张 敏
代理审判员 朱晓阳
二〇一五年九月二十五日
书 记 员 夏吉兰