陕西省旬邑县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）旬民初字第00141号
原告某信用合作联社。
法定代表人范某某，男，该联社理事长。
委托代理人陈某某，男，某信用社主任。（特别授权）
委托代理人焦某某，男，某甲信用社主任。（一般代理）
被告刘某，男，汉族，生于1986年12月1日，大学文化，旬邑县干部。
委托代理人刘某某，男，汉族，生于1963年4月13日，旬邑县教师。系被告刘某之父。
被告张某，女，汉族，生于1982年12月17日，大学文化，旬邑县教师。系被告刘某之妻。
被告邵某某，男，汉族，生于1947年1月11日，小学文化，旬邑县太村镇人。
原告某信用合作联社（以下简称某信用联社）诉被告刘某、张某和邵某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告某信用联社的委托代理人陈某某和焦某某，被告刘某的委托代理人刘某某，被告张某及被告邵某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告某信用联社诉称，2011年8月12日，被告刘某和张某同原告签订个人借款合同，约定借款金额30万元，借款期限一年，利率9.9‰。同日，被告邵某某与原告签订抵押担保合同，由被告邵某某用其在太村街道的门面房为该笔贷款提供抵押担保。同年8月31日，原告向被告刘某和张某支付了30万元的借款。9月1日，原告同三被告及邵某某之子一同到旬邑县公证处办理了合同公证，到旬邑县房地产管理所办理了抵押权登记。合同到期后，被告刘某和张某不按时清偿借款，被告邵某某也不愿履行抵押合同。原告认为与被告之间的借款合同及抵押担保合同依法成立，双方应自觉履行合同义务，原告已全面履行了自己的义务，而被告借款不还，不依约履行合同义务，违反了法律规定，损害了原告的合法权益。原告要求被告刘某和张某偿还借款30万元及至清偿之日的利息和罚息；依法拍卖被告邵某某的抵押物以清偿该债务；诉讼费等实现债权的费用由被告承担。
被告刘某、张某辩称，原告所诉30万元借款是被告邵某某之子、被告刘某的堂姐夫邵某甲和堂姐刘某甲夫妇在刘某名下所贷，一切贷款手续都是邵某甲办理的，被告邵某某用自己名下的房产为其子做抵押。由于该笔贷款实际被邵某甲使用，其父被告邵某某并提供了担保，因此被告刘某和张某同意原告的第二项请求，不同意其他各项诉讼请求。
被告邵某某辩称，2011年8月份，被告邵某某之子邵某甲需要贷款，信用社的两名工作人员找到邵某某办理抵押手续，邵某某以为是给邵某甲贷款，就签字同意了。几天后到公证处办理公证时，邵某某才知道该款是贷给被告刘某和张某，没签字就离开了。去年3月份，信用社的工作人员前来催收贷款利息，被告邵某某称邵某甲并没有贷到款，贷款人是刘某，因此不愿还款。故被告邵某某不同意原告的诉讼请求。
本案双方当事人的争议焦点：1、原告与被告刘某和张某之间的个人借款合同，以及与被告邵某某之间的抵押担保合同是否成立、有效；2、被告刘某和张某应否偿还原告30万元借款及利息；3、被告邵某某应否以所抵押的房产，对被告刘某和张某的还款义务承担连带责任。
原告为支持自己主张，当庭提供了以下证据：
1、被告刘某和张某的结婚证一份，证明刘某和张某系夫妻关系。
三被告对该证据均无异议。
2、个人借款合同和公证书各一份，以及借款人承诺书、个人贷款业务客户谈话备忘录和借款借据各一份，证明被告刘某和张某在原告联社某乙信用社借款30万元的事实。
三被告对上述证据均无异议。
3、抵押担保合同、抵押贷款承诺书和房屋他项权证书各一份，证明被告邵某某用其所有的房产，给被告刘某和张某的30万元提供抵押担保，并在房管部门办理了抵押权登记手续。
被告刘某和张某对上述证据均无异议；被告邵某某对抵押担保合同和承诺书无异议，对房屋他项权证书提出异议，认为自己并没有将房屋过户给原告。
4、照片两张，证明三被告同原告签订合同的情形。
三被告对该证据均无异议。
5、信用社收回贷款凭证一份，证明被告刘某给某乙信用社偿还了3000元贷款利息的事实。
三被告对该证据均无异议。
6、诉前催收通知两份，证明贷款到期后，原告向被告刘某和邵某某送达了催收通知。
被告刘某和张某对该证据无异议；被告邵某某质证认为原告并没有给自己送达过催收通知。
被告刘某和张某为支持自己主张，当庭提供了刘某甲书写的委托书、邵某甲书写的证明、转账汇款回单，以及某乙信用社发放贷款时给被告刘某开具的存折各一份，以证明该笔款系邵某甲在刘某和张某名下所贷。款贷出后，刘某也立即转给了邵某某。
原告质证认为上述证据与被告刘某和张某在原告处贷款的事实无关；被告邵某某未发表质证意见。
被告邵某某未提供证据。
本院对上述证据进行了审查，原告提供的六组证据，以及被告刘某和张某当庭提供的刘某名下的存折一份，被告邵某某虽对部分证据提出异议，但未提供相应证据予以反驳，本院认为上述证据来源合法，内容真实，与本案事实有关联，且形成了完整的证据链，均认定为有效证据；被告刘某和张某提供的刘某甲的委托书、邵某甲的证明和转账汇款回单，因与本案所诉争的事实不属同一法律关系，本院故不将其作为认定本案事实的依据。
经审理查明，被告刘某和张某同原告某信用联社经协商，于2011年8月12日签订了《个人借款合同》一份，约定被告刘某和张某在原告下设的某乙信用社借款30万元；借款期限自2011年8月13日至2012年8月12日，约定发放时间与实际发放时间不一致的，自借款实际发放日计算，到期日统一为合同约定日期；借款月利率为9.9‰，结息方式为利随本清；借款到期不能按时归还的，自逾期次日起按合同执行利率上浮30%计收罚息。同日，被告邵某某同原告签订了《抵押担保合同》一份，约定被告邵某某以自己所有的位于旬邑县太村镇太村街道太郑路北侧的建筑面积500.58㎡的两层商住房作为抵押物，对被告刘某和张某的上述借款提供担保；若借款人未按时足额偿还任一《借款凭证》项下的全部或部分贷款及相应利息，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物。同年8月31日，某乙信用社依约给被告刘某和张某发放了30万元借款。次日，应借贷双方申请，旬邑县公证处对原告同被告刘某和张某签订的《个人借款合同》进行了公证。同日，旬邑县房地产管理对该笔贷款的抵押物办理了登记手续。同年9月23日和10月8日，被告刘某两次向某乙信用社偿还借款利息共3000元。借款到期后，原告某信用联社向三被告催收贷款未果后，于2013年元月8日诉至本院，要求被告刘某和张某偿还借款30万元及至清偿之日的利息和罚息；依法拍卖被告邵某某的抵押物以清偿该债务；诉讼费等实现债权的费用由被告承担。
本院认为，被告刘某和张某同原告某信用联社在平等、自愿、协商一致的基础上，于2011年8月12日签订了《个人借款合同》，并进行了公证，故该合同依法成立且有效，且原告依约将贷款已实际发放给被告刘某和张某，履行了自己一方的义务。与之同时，被告邵某某同原告亦在平等、自愿、协商一致的基础上签订了《抵押担保合同》，以自己所有的房产对该笔借款提供抵押担保，并在相关部门办理了抵押物登记手续，因此该合同亦依法成立且有效。被告刘某和张某理应按照合同约定，履行自己偿还借款本息之义务，借款逾期按合同约定的上浮利率计付罚息，其已偿还的利息应从中予以扣除。被告刘某和张某辩称该笔贷款实际被被告邵某某之子邵某甲使用，因其属于另一借贷关系，本案不予论处。被告刘某和张某可通过另案起诉的方式主张权利。被告邵某某自愿以自己的房产对该笔贷款提供抵押担保，其应以所提供的抵押物，在担保的范围内，对被告刘某和张某偿还借款本息承担连带清偿责任。被告邵某某辩称是对其子邵某甲贷款提供担保，但其所签订的《抵押担保合同》，以及自己签名盖章的抵押贷款承诺书和个人贷款业务客户谈话备忘录中，明确载明借款人系被告刘某和张某，因此被告邵某某的上述辩解理由，本院不予采信。故原告要求被告刘某和张某承担清偿贷款本息，被告邵某某以所提供的抵押物承担连带偿还责任的请求，本院应予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十三条之规定，判决如下：
一、原告某信用联社与被告刘某和张某签订的《个人借款合同》，以及与被告邵某某签订的《抵押担保合同》均成立且有效；
二、被告刘某和张某于本判决生效后三十日内偿还原告某信用联社借款人民币30万元，并从借款实际之日起至借款还清之日止，按双方借款合同约定的利率及逾期上浮利率计算，扣除已偿还的3000元利息后，由上述两被告支付利息；
三、被告邵某某以所提供的抵押房产，对被告刘某和张某应偿还的借款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5800元，由被告刘某和张某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。
审 判 长 李小勇
代理审判员 范 魁
人民陪审员 张富乾
二〇一三年三月八日
书 记 员 王小平
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家的有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十三条债务履行期限届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押物所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
附执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。