浙江省嘉善县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉善商初字第1436号
原告：嘉善县惠民街道万达建筑钢管租赁站。住所地：浙江省嘉善县惠民街道闽江路**号内（1幢底层东面4-6间）。
经营者：江建明。
委托代理人：张福根、石磊，嘉善县天成法律服务所法律工作者。
被告：上海海盛建筑安装有限公司。住所地：上海市青浦区莲盛镇东首。
法定代表人：邱震。
委托代理人：陆军，浙江东方正大律师事务所律师。
原告嘉善县惠民街道万达建筑钢管租赁站与被告上海海盛建筑安装有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年12月24日立案受理后，依法由审判员陈旻独任审判，于2016年2月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张福根、被告委托代理人陆军均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告因承建案外人嘉兴亚中色带有限公司厂房需要向原告租赁建筑钢管、扣件，被告在2013年4月10日签订租赁合同，合同签订后原告按约陆续发出钢管46138.4米、扣件32440只，被告陆续退回钢管41069.6米、扣件5164只，截止2015年12月20日租金为228872.27元（包括清租费3300元），缺少钢管5068.8米、扣件27276只。故原告诉至本院，请求法院判令：1.被告支付租金228872.27元（包括清租费3300元）；2.被告折价赔偿缺少钢管（5068.8米×11元）=55756.80元，扣件（27276只×4元）=109104元，以上两项合计393733元；3.本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称：1、第一项诉讼请求，经过被告核对计算，租金没有这么多。2.被告承建的工地时间比较长，钢管、扣件还是在工地的，还没有归还给原告，被告可以在2016年3月底之前归还给原告，如果被告钢管、扣件归还不了或者有差额，被告才能主张赔偿。
原告为证明其诉讼主张的成立，向本院出示下列证据，被告发表了相应质证意见：
1.原告个体工商户营业执照复印件、组织机构代码证复印件、经营者身份证复印件、被告工商公示信息打印件、组织机构代码证复印件、档案机读材料原件（加盖上海市青浦区市场监督管理局档案室材料证明章）各1份，证明：原、被告的诉讼主体资格。
被告质证认为，没有异议。
2.定尺钢管扣件租赁合同原件1份，证明：原、被告建筑设备租赁关系。原、被告盖章确认，由被告向原告租赁了钢管、扣件。租赁时间是2013年4月10日起至2013年12月31日止。
被告质证认为，真实性没有异议，关于合同内容，租赁时间是2013年4月10日起至2013年12月31日止，但是合同前面约定嘉兴亚中色带有限公司，该工程时间比较长，应该以工程完工时间为准，被告才能将钢管、扣件归还给原告。
3.送货结算单原件32份，证明：被告收到租赁物的事实，总共发出钢管46138.4米、扣件32440只。
被告质证认为，收发单据都是比较正确的，但是2013年11月20日这张编号为0008475，合同没有约定有这样一个人收货，故这张送货单不认可。其他的送货单由合同约定的人员签字的，我方也是认可的。
4.收料结算单原件17份，证明：被告退回部分租赁物的事实，由被告陆续归还钢管41069.6米、扣件5164只。
被告质证认为，这17份证据真实性予以认可，但是被告当时清点应该是超过17份，被告现在没有提供证据，如果提供不出证据的话，就以17份计算。
5.租费计算单原件1份，证明：原、被告之间发生的租金及短缺租赁物，总共租金为228872.27元（包括清租费3300元），缺少钢管5068.8米、扣件27276只。
被告质证认为，这是原告自己制作的，和我们核算的有误差，这个只能作为参考，不能作为欠款依据。
6.证明原件1份，照片4张，证明：案外人嘉兴亚中色带有限公司委托被告建造厂房，该厂房在2015年12月8日竣工验收，有关租赁的钢管、扣件在2015年7月19日全部清场。
被告质证认为，案外人嘉兴亚中色带有限公司还欠被告工程款，工程款现在还未结清，所以案外人与本案有利害关系，被告不认可该证明的真实性。被告租用的钢管、扣件不可能都不见的，证明中“2015年7月19日全部清场”，清场不代表钢管、扣件不在，剩余部分的钢管、扣件如不能归还，应就不能归还的差额予以赔偿。
被告未提供证据。
上述证据经庭审质证本院认证如下：关于原告提供的证据1、2、4，因被告对其无异议，且与认定案件事实关联，本院予以确认，至于其有无证明力或证明力的大小将另行阐述；关于原告提供的证据3、5、6，因被告对其真实性有异议，但其符合证据的要求，且与认定案件事实关联，本院将结合其他证据综合予以认定。
本院根据确认的有效证据，结合当事人在法庭上的陈述，依法确认如下事实：
2013年4月10日，原、被告签订《定尺钢管扣件租赁合同》一份，合同约定：“乙方（被告，下同）承建嘉兴亚中色带有限公司工程项目需要，特向甲方（原告，下同）租用建筑钢管、扣件及配件，为明确双方权利义务关系，经协商订立本合同。……二、钢管租金价格0.007元／天·米赔偿价11元／米；扣件租金0.005元／天·只赔偿价4元／只清理费0.1元／只·次；头子各租金0.005元／天·个赔偿价4元／个。钢管借数与还数规格应相符，不能借长还短，如长管少还则每少一根赔10元，钢管弯曲每根赔2元，扣件缺少螺丝每只赔0.7元。……运费和装卸费均由乙方承担。每租一吨钢管所租扣件少于150只时，其扣件租金按150只计算，租期不足壹月按壹月计算，壹月以外按实际天数计算。三、租赁物名称、质量、规格、数量以乙方验收签字租赁物清单为准。租赁物从仓库发出后，一切责任由乙方自负，原物归还时应按规格堆放整齐，由甲方验收如发现有串换的，甲方有权拒收其串换的租赁物，损坏的按合同价赔偿，租赁物发（收）清单一式二份，双方各执一份，租赁物清单视为合同附件。钢管租还定尺长度允许误差上下五公分。四、租赁物交货验收的时间和地点：乙方在甲方租赁物发货清单上签字之日为甲方租赁物交货时间，甲方所在地为交货地点。返还租赁物的时间和地点：甲方在归还租赁物验收清单上签字之日为乙方返还租赁物的时间。甲方所在地为返还租赁物的地点。……六、租金的计算：从甲方交付租赁物之日起至乙方归还租赁物之日止。七、损失赔偿：租赁物损坏，由乙方修复或折价赔偿，遗失的乙方又不能在合同期满十天内补齐的，按本合同第二条赔偿价结算。八、租赁期限及付款时间：租赁期限从2013年4月10日起至2013年12月31日止，付款时间，乙方必须在每月底向甲方付清当月发生的租金、清理费、赔偿费及其它相关费用。租赁物全部归还后三天内结清租金、清理费、赔偿费及其它相关费用的余额。……十一、本合同乙方委托下列人员签字（提货）之单据予以认可沈建忠、陈华137××××7185、凤佳贤。十二、本合同一式二份，经双方签字或盖章后生效，双方各执一份，租赁物归还并付清租赁费、清理费、赔偿费及其它相关费用后自行失效……”。
2013年3月至2013年11月，被告共收到原告出租的钢管46138.4米、扣件27540只、头子2900个；2013年6月至2014年7月，原告共收到被告退回的钢管41069.6米、扣件3607只、头子1557个。截止2015年7月20日，共产生租金217511.97元，清理费、运费、上车费、缺少螺丝赔偿费共计3300元，尚有钢管5068.8米、扣件23933只、头子1343个未退还。
审理中，原告将第二项诉讼请求变更：被告向原告返还钢管5068.8米、扣件（包括头子）27276个，若不能返还，则赔偿原告相应损失164860.73元。本院认为，原告调整诉讼请求的行为，并未实质加重被告的举证负担，且不违反法律规定，本院依法予以准许。
本院认为，租赁合同系出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案所涉《定尺钢管扣件租赁合同》系当事人真实的意思表示，且并未违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依约履行了出租义务，被告理应向原告支付租赁费。故对于原告要求被告支付租金有原告提供的证据予以证实，且符合法律规定，本院予以支持，但对于钢管、扣件的租金数额，本院根据原告提供的钢管（收）（发）结算单，能够确认共产生租金217511.97元。对于原告主张清租费（包括清理费、运费、装卸费、缺少螺丝赔偿费），双方签订的合同中约定由被告承担，且被告在钢管（收）（发）结算单中签字认可，故根据原告提供的证据以及原告的自认，能够认定清租费共计3300元。对于原告要求被告退还缺少的钢管、扣件，在不能返还的情况下折价赔偿的主张，本院认为，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任，故对于其该项主张本院予以支持，但对于返还的数量，本院根据查明的事实，被告尚有钢管5068.8米、扣件23933只、头子1343个未返还，若不能返还，则按照合同的约定赔偿原告相应损失156860.8元（5068.8米×11元／米＋23933只×4元／只＋1343个×4元／只）。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告上海海盛建筑安装有限公司于本判决生效之日起十日内向原告嘉善县惠民街道万达建筑钢管租赁站支付租金217511.97元，清租费3300元，合计220811.97元；
二、被告上海海盛建筑安装有限公司于本判决生效之日起十日内向原告嘉善县惠民街道万达建筑钢管租赁站返还钢管5068.8米、扣件23933只、头子1343个，若不能返还，则赔偿原告相应损失156860.8元；
三、驳回原告嘉善县惠民街道万达建筑钢管租赁站的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7206元，减半收取3603元，由原告嘉善县惠民街道万达建筑钢管租赁站负担147元，由被告上海海盛建筑安装有限公司负担3456元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审判员 陈 旻
二〇一六年三月十日
书记员 朱李君
附页
一方当事人拒绝履行发生法律效力且具有给付内容的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。