上海市长宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长民二（商）初字第7890号
原告中国工商银行股份有限公司上海市长宁支行，住所地上海市长宁区。
负责人苏岳勤，行长。
委托代理人赖际卿，上海欧森律师事务所律师。
委托代理人任意雯。
被告上海市闸北区鸿周眼镜店（业主周鸿），男，1989年3月1日出生，汉族，住湖北省安陆市。
被告余民国，男，1988年1月17日出生，汉族，住湖北省。
被告吴昌宇，男，1991年12月27日出生，侗族，住湖北省。
被告郑玉林，男，1969年5月20日出生，汉族，住福建省。
被告黄春梅，女，1973年10月26日出生，汉族，住福建省。
被告上海不夜城国际眼镜市场经营管理有限公司，住所地上海市闸北区。
法定代表人郑仕平，职务不详。
被告郑玉平，男，1976年5月18日出生，汉族，住福建省。
被告戴年红，女，1988年11月19日出生，汉族，住江苏省扬州市。
被告邹瑜，女，1982年7月15日出生，汉族，住上海市闸北区。
被告徐哲威，男，1978年8月14日出生，汉族，住福建省三明市。
被告倪挺，男，1982年1月21日出生，汉族，住上海市浦东新区。
被告邵佩华，女，1983年2月2日出生，汉族，住上海市浦东新区。
被告陆春伟，女，1977年4月19日出生，汉族，住河南省信阳市。
被告詹德清，男，1976年11月16日出生，汉族，住福建省宁德市。
原告中国工商银行股份有限公司上海市长宁支行（以下简称工行长宁支行）诉被告上海市闸北区鸿周眼镜店（业主周鸿，以下简称周鸿）、余民国、吴昌宇、郑玉林、黄春梅、上海不夜城国际眼镜市场经营管理有限公司（以下简称不夜城公司）、郑玉平、戴年红、邹瑜、徐哲威、倪挺、邵佩华、陆春伟、詹德清金融借款合同纠纷一案，因十四个被告下落不明，本院对十四个被告公告送达起诉状副本和开庭传票等诉讼文书。本院依法适用普通程序，组成合议庭，于2016年1月19日公开开庭进行审理。原告的委托代理人赖际卿、任意雯到庭参加了庭审。十四个被告均未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行长宁支行诉称，2013年5月27日，被告周鸿作为主借款人，与原告共同签订了《个人借款／担保合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXXX，以下简称系争借款合同），约定原告提供人民币470万元整（以下币种相同）贷款期限为12个月，自2013年6月7日至2014年6月7日，执行年利率为6.6%，按月还息，一次还本，如逾期还款，罚息利率为约定利率基础上加收40%。5月27日，原告与被告周鸿、余民国、吴昌宇签订《个人贷款业务商户联保协议》，三人组成联保小组，该小组成员对其他成员的债务承担全额共同连带责任担保，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、借款人所有其他应付费用以及实现债权的费用。保证期间为主合同贷款期限届满之次日起两年或相应主合同借款提前到期日次日起两年。5月31日，原告与周鸿签订《个人贷款业务参与还贷承诺书》，约定，鸿周眼镜店为上述借款的共同连带还款人。5月27日，原告与被告郑玉林、黄春梅订立《个人借款保证合同》，约定郑玉林、黄春梅对周鸿上述债务承担全额连带责任保证，保证范围和期限同上。同日，原告与被告上海不夜城国际眼镜市场经营管理有限公司订立《个人借款保证合同》，约定该店对周鸿上述债务承担全额连带责任保证，保证范围和期限同上。同日，原告与被告郑玉平、戴年红订立《个人借款保证合同》，约定郑玉平、戴年红对周鸿上述债务承担全额连带责任保证，保证范围和期限同上。同日，原告与被告邹瑜、徐哲威、倪挺、邵佩华、陆春伟、詹德清签订《个人借款最高额抵押合同，提供抵押物（1）邹瑜、徐哲威所有的位于上海市真华路XXX弄XXX号XXX室；（2）倪挺、邵佩华所有的位于上海市航头镇沪南路5950弄12幢2号住宅；（3）陆春伟、詹德清所有的位于上海市武宁路XXX弄XXX号XXX室。上述三套房屋在人民币1052万元最高余额内为原告享有债权提供抵押担保，抵押保证范围同上，实现抵押权的费用首先从抵押物变现所得中扣除，并不包括在上述最高余额内。原告按照贷款合同的约定发放贷款后被告均未履行担保义务。故原告诉请：1，判令被告周鸿偿还银行贷款本金470万元，利息114，786.28元（暂计至2014年6月21日），合计人民币4，814，786.28元，并支付自2014年6月22日起至判决生效之日止的利息及逾期利息（按合同约定计付）。2，判令被告周鸿支付原告律师费11，556元。3，判令被告余民国、吴昌宇、郑玉林、黄春梅、上海不夜城国际眼镜市场经营管理有限公司、郑玉平、戴年红对被告周鸿的上述债务承担全额连带偿还责任。4，请求依法处分抵押物，所得款项用于清偿被告周鸿的债务，不足部分由被告周鸿继续清偿，被告余民国、吴昌宇、郑玉林、黄春梅、上海不夜城国际眼镜市场经营管理有限公司、郑玉平、戴年红继续承担连带责任。5，本案诉讼费及公告费由十四个被告承担。
原告工行长宁支行为证明其主张，提供以下材料作为证据：
1、《个人借贷／担保合同》（编号：XXXXXXXXXXXXX），证明原告与被告周鸿之间关于借款的本金、还款方式、利率、罚息利率以及管辖的约定。
2、《个人贷款业务参与还贷承诺书》，证明原被告周鸿为业主的上海市闸北区鸿周眼镜店确认作为共同连带还款义务人。
3、《个人贷款业务参与还贷承诺书商户联保协议》，（合同编号：LBXY006）证明被告余民国、吴昌宇承担全额连带责任担保。
4、《个人借款保证合同》（合同编号：ZYLDB006），证明被告郑玉林、黄春梅承担全额连带责任担保。
5、《个人借款保证合同》（合同编号：BYCDB006），证明被告不夜城公司承担全额连带责任担保。
6、《个人借款保证合同》（合同编号：ZYPDB006），证明被告郑玉平、被告戴年红承担全额连带责任担保。
7、《个人借款最高额抵押合同》（合同编号：ZGEDY006）及上海市房地产登记证明（抵押权登记），证明被告邹瑜、徐哲威、倪挺、邵佩华、陆春伟、詹德清以所有的房屋提供抵押担保，逾期还款，原告有权处分抵押物。
8、《个人借款凭证》，证明原告依约将贷款发放给被告周鸿。
被告周鸿、余民国、吴昌宇、郑玉林、黄春梅、不夜城公司、郑玉平、戴年红、邹瑜、徐哲威、倪挺、邵佩华、陆春伟、詹德清未进行答辩，亦未提供证据。
经审核，原告对其证据能够提供原件，而被告周鸿、余民国、吴昌宇、郑玉林、黄春梅、不夜城公司、郑玉平、戴年红、邹瑜、徐哲威、倪挺、邵佩华、陆春伟、詹德清未到庭提出异议，故本院对于原告提供的证据均予以采信。
经审理查明，确认原告所述事实属实。
本院另查明，上海市宝山区真华路XXX弄XXX号XXX室的房屋的产权人登记为被告邹瑜、徐哲威；上海市浦东新区航头镇沪南路5950弄12幢2号的房屋的产权人登记为被告倪挺；上海市普陀区武宁路XXX弄XXX号XXX室的房屋的产权人登记为被告陆春伟。被告倪挺同被告邵佩华系配偶关系，被告陆春伟同被告詹德清系配偶关系。
本院认为，系争借款合同以及《个人贷款业务商户联保协议》、叁份《个人借款保证合同》、《个人借款最高额抵押合同》均系各方真实意思表示，且不违反法律法规之规定，应为有效，各方均应恪守。现原告已经按约履行了放款义务，而截止至2014年6月21日，主借款人被告周鸿未按时偿还借款本息，原告有权依据《个人借款／担保合同》的约定宣布贷款提前到期，并要求作为主借款人的被告余民国偿还借款本金，并依据该合同的约定计付利息及逾期利息，以及原告为维护其权利而支付的律师费。故原告相应诉请有合同依据且于法不悖，本院予以支持。
被告余民国、吴昌宇同原告签订《个人贷款业务商户联保协议》（编号LBXY006），自愿向原告提供连带保证担保，故原告要求余民国、吴昌宇对被告周鸿履行还款、支付利息及逾期利息的义务承担连带责任的诉请，具有事实和法律基础，应当予以支持。
被告郑玉林、黄春梅同原告签订《个人借款保证合同》（编号：ZYLDB006），自愿向原告提供连带保证担保，故原告要求郑玉林、黄春梅对被告周鸿履行还款、支付利息及逾期利息的义务承担连带责任的诉请，具有事实和法律基础，应当予以支持。
被告不夜城公司同原告签订《个人借款保证合同》（编号：BYCDB006），自愿向原告提供连带保证担保，故原告要求不夜城公司对被告周鸿履行还款、支付利息及逾期利息的义务承担连带责任的诉请，具有事实和法律基础，应当予以支持。
被告被告郑玉平、戴年红同原告签订《个人借款保证合同》（编号：ZYPDB006），自愿向原告提供连带保证担保，故原告要求郑玉平、戴年红对被告周鸿履行还款、支付利息及逾期利息的义务承担连带责任的诉请，具有事实和法律基础，应当予以支持。
被告邹瑜、徐哲威、倪挺、邵佩华、陆春伟、詹德清同原告签订《个人借款最高额抵押合同》（编号：ZGEDY006），自愿向原告提供抵押担保，而原告已经就上述全部系争房屋取得抵押登记，合法取得系争房屋的抵押权。现被告周鸿作为主借款人并未按期履行还款义务，造成系争借款提前到期，原告有权就上述系争房屋行使抵押权而优先受偿，其该项诉请具有事实和法律基础，应当予以支持。由于上海市浦东新区航头镇沪南路5950弄12幢2号的房屋的产权人登记为被告倪挺，故原告在行使抵押权时，应当同被告倪挺协商；上海市普陀区武宁路XXX弄XXX号XXX室的房屋的产权人登记为被告陆春伟，故原告在行使抵押权时，应当同被告陆春伟协商。为维护社会经济秩序，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第三十一条，第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海市闸北区鸿周眼镜店（业主周鸿）应于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市长宁支行贷款本金人民币470万元。
二、被告上海市闸北区鸿周眼镜店（业主周鸿）应于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市长宁支行截至2014年6月21日的贷款利息人民币114，786.28元，以及逾期利息（自2014年6月22日起至本判决生效日止，以人民币470万元为基数，在中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮10%的基础上，加收40%计算）。
三、被告上海市闸北区鸿周眼镜店（业主周鸿）应于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市长宁支行律师费人民币11，556元。
四、被告吴昌宇、余民国、郑玉林、黄春梅、上海不夜城国际眼镜市场经营管理有限公司、郑玉平、戴年红对被告上海市闸北区鸿周眼镜店（业主周鸿）的上述第一项、第二项、第三项还款义务承担连带保证责任；被告吴昌宇、余民国、郑玉林、黄春梅、上海不夜城国际眼镜市场经营管理有限公司、郑玉平、戴年红承担担保责任后，有权向被告上海市闸北区鸿周眼镜店（业主周鸿）追偿。
五、若被告上海市闸北区鸿周眼镜店（业主周鸿）未能履行上述第一、二、三项还款义务，则原告中国工商银行股份有限公司上海市长宁支行有权与被告邹瑜、徐哲威、倪挺、陆春伟协商，以被告邹瑜、徐哲威名下位于上海市宝山区真华路XXX弄XXX号XXX室的房屋、被告倪挺名下位于上海市浦东新区航头镇沪南路5950弄12幢2号全幢的房屋、被告陆春伟名下位于上海市普陀区武宁路XXX弄XXX号XXX室的房屋折价或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得总价款在最高额人民币1，052万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过约定的最高额范围的部分归上述房屋所有权人所有，不足部分由被告上海市闸北区鸿周眼镜店（业主周鸿）清偿。被告邹瑜、徐哲威、倪挺、陆春伟承担担保责任后，有权向被告上海市闸北区鸿周眼镜店（业主周鸿）追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币45，318.30元，公告费人民币560元（原告均已预缴），由被告上海市闸北区鸿周眼镜店（业主周鸿）、吴昌宇、余民国、郑玉林、黄春梅、上海不夜城国际眼镜市场经营管理有限公司、郑玉平、戴年红、邹瑜、徐哲威、倪挺、陆春伟共同负担，于本判决生效之日起七日内缴付本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 孙雪梅
审 判 员 任孟荪
人民陪审员 张 晋
二〇一六年一月十九日
书 记 员 郁丽婷
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第八十三条
……
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。