四川省乐山市市中区人民法院民 事 判 决 书（2016）川1102民初2585号原告：乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行。住所地：四川省乐山市市中区。代表人：万洋，行长。委托诉讼代理人：文丽萍，四川高贸律师事务所律师。委托诉讼代理人：陶俊宏，四川高贸律师事务所律师。被告：张文会，男，1970年2月16日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。被告：王晓玲，女，1975年11月13日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行与被告张文会、王晓玲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月7日立案受理后，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2017年2月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人文丽萍到庭参加诉讼。被告张文会、王晓玲经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告与二被告签订的《乐山市商业银行个人借款合同》（合同编号：03112014年02个借字第0815号）；2、依法判令二被告共同偿还借款本金120万元，期内利息75067元，至2016年5月20日止的期外利息101776.98元及从2016年5月21日起至全部款项还清之日止的利息（以120万元为本金，以月利率12.75‰计算），并依法确认原告对抵押物拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿；3、被告承担原告为追偿债权支付的律师费1.08万元；4、被告承担本案的全部诉讼费用。庭审中，原告撤回第一项诉讼请求,并将诉讼请求明确为：1、依法判令二被告共同偿还借款本金120万元，期内利息75067元，至2016年5月20日止的期外利息101776.98元及从2016年5月21日起至全部款项还清之日止的利息（以120万元为本金，以月利率12.75‰计算），并依法确认原告对被告张文会所有的位于乐山市市中区苏稽镇苏稽大道房产（权证号：乐山市房权证私房字第XXX**号）在拍卖、变卖、折价的情况下享有优先受偿权；2、被告承担原告为追偿债权支付的律师费1.08万元；3、被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：原告与张文会于2014年11月20日签订《乐山市商业银行个人借款合同》（合同编号：03112014年01个借字第0815号），并于同日签订《乐山市商业银行个人借款合同分合同》（合同编号：03112014年01个借字第0815-1号）约定由原告向张文会提供120万元借款，借款期限为12个月，从2014年11月20日起至2015年11月20日止，借款月利率为8.5‰，提款和还款方式为循环提款和还款。张文会以自有房屋提供了抵押担保并依法进行了登记，王晓玲向原告出具承诺书。借款合同签订后，原告于2014年11月20日向张文会一次性发放了120万元借款，还款期限届满后，原告多次催收未果，故诉至法院。被告张文会、王晓玲未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，但二被告未到庭发表质证意见，视为放弃质证的权利。对本案原告提交的《营业执照》、《组织机构代码证》、负责人身份证明、被告身份证、结婚证、《乐山市商业银行个人借款合同》、《乐山市商业银行个人借款合同分合同》、《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》、《借款人及配偶承诺书》、《抵（质）押人及共用人（含配偶）承诺书》、《提款通知书》、《放款通知书》、《借款支取凭证》、《贷款欠息催收通知书》、《他项权证》、《利息、罚息计算清单》、《委托代理合同》、增值税发票、《特种转账传票》等证据，本院均予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：本案借款发生在二被告夫妻关系存续期间。2014年11月20日，原告作为贷款人与被告张文会签订《乐山市商业银行个人借款合同》（合同编号：03112014年01个借字第0815号）合同主要约定：二被告承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及原告为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等；借款种类为个体工商业贷款；借款用途为购买摩托车等；借款金额为120万元；借款期限为36个月，自2014年11月20日起至2017年11月20日止；月利率8.5‰；提款和还款方式为循环提款和还款，提款金额及时间以《乐山市商业银行个人借款合同分合同》为准；按月支付利息，结息日为每月20日，借款到期一次性归还本金，同时结清剩余利息；担保方式为抵押；被告到期不偿还本合同项下借款本金及支付利息的，原告有权限期清偿，有权对被告在原告及原告所属分支机构开立的所有账户中的资金行使抵销权，同时对逾期借款按日在本合同约定的借款利率水平上提高50%计收被告利息，并对未支付利息计收复利；若被告不履行合同约定的义务，原告有权提前收回部分乃至全部借款本息或解除合同。被告张文会、王晓玲在“甲方(借款人及配偶签字)”处签名并捺印。同日，原告与二被告签订《乐山市商业银行个人借款合同分合同》，约定，借款金额为120万元；借款期限为12个月，从2014年11月20日起至2015年11月20日止；借款月利率8.5‰；本合同为《乐山市商业银行个人借款合同》（合同编号：03112014年01个借字第0815号）的分合同。当日，二被告向原告出具《借款人及配偶承诺书》，承诺就上述《乐山市商业银行个人借款合同》的借款偿还提供连带责任保证；担保范围包括该《乐山市商业银行个人借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用；担保期间自上述《乐山市商业银行个人借款合同》确定的借款到期之次日起两年。同日，原告与二被告签订《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》，约定，抵押担保的担保范围为上述《乐山市商业银行个人借款合同》项下的全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；抵押物为张文会所有的位于乐山市市中区苏稽镇苏稽大道房产（权证号：乐山市房权证私房字第XXX**号）；若原告依据主合同约定，提前收回部分乃至全部借款本息或解除合同，其主合同项下的债权未实现或者未能全部实现的，原告有权提前处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿。二被告还向原告出具《抵（质）押人及共有人（含配偶）承诺书》，对担保范围，抵押物进行了约定。此后，双方办理了抵押登记。2014年11月20日，原告根据张文会出具的《提款通知书》，将本案借款120万元划入张文会账户后，支付给周成尧。被告张文会在《借款支取凭证》上签名，《借款支取凭证》上载明：借款金额为120万元，到期日为2015年11月20日，月息8.5‰。2015年6月3日，因二被告未按约支付利息，原告向张文会发《贷款违约通知书》，张文会签收。2016年5月9日，原告与四川高贸律师事务所签订《委托代理合同》，委托四川高贸律师事务所指派陶俊宏、文丽萍律师作为其诉讼代理人，就原告与张文会、王晓玲的借款合同纠纷在授权范围内代理诉讼。此后，原告向四川高贸律师事务所实际支付了本案律师代理费10800元。另查明，截止2016年5月20日二被告尚欠原告贷款本金120万元及期内利息75067元、期外利息101776.98元。本院认为：《乐山市商业银行个人借款合同》、《乐山市商业银行个人借款合同分合同》的签订是原告与被告张文会的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行自己的义务。原告按约发放贷款120万元，被告张文会理应按照合同约定按期归还借款本金并支付利息。现借款期限届满，被告张文会未举证证明其偿还本息的情况，应承担举证不利的后果。原告要求被告归还截止2016年5月20日的借款本金120万元，期内利息75067元，期外利息101776.98元及从2016年5月21日起至全部款项还清之日止的利息（以120万元为本金，以月利率12.75‰计算）的请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告要求被告张文会承担其因追索本案债权而实际支出的律师费10800元符合合同约定及法律规定，应予以支持。被告张文会与王晓玲系夫妻关系，上述贷款本息和律师费发生在夫妻关系存续期间，被告王晓玲在《乐山市商业银行个人借款合同》、《乐山市商业银行个人借款合同分合同》和《借款人及配偶承诺书》签字进行了确认，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定，上述贷款本息和律师费属于夫妻共同债务，应由张文会和王晓玲共同偿还。另，根据《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》约定，张文会以其所有的位于乐山市市中区苏稽镇苏稽大道房产（权证号：乐山市房权证私房字第XXX**号）为前述《乐山市商业银行个人借款合同》项下的全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）提供抵押担保，且依法办理了抵押登记。现二被告在债务履行期限届满后未能归还原告借款，原告就被告张文会提供的抵押财产依法享有优先受偿的权利，原告请求对被告张文会所有的位于乐山市市中区苏稽镇苏稽大道房产（权证号：乐山市房权证私房字第XXX**号）在折价、拍卖、变卖的价款在前述贷款本息和律师费的范围内享有优先受偿权符合合同约定及法律规定，应予以支持。综上所述，原告的全部诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张文会、王晓玲在本判决生效之日起十五日内偿还原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行借款本金120万元及利息（截至2016年5月20日的期内利息75067元、期外利息101776.98元，从2016年5月21日起，以尚欠本金为计算基数，按照月利率12.75‰计算至付清之日止）；二、被告张文会、王晓玲在本判决生效之日起十五日内支付原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行因追索本案债权产生的律师费10800元；三、原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路对被告张文会所有的位于乐山市市中区苏稽镇苏稽大道房产（权证号：乐山市房权证私房字第XXX**号）折价或者以拍卖、变卖的价款在本判决第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费17288元、公告费600元，共计17888元，由被告张文会、王晓玲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。审 判 长  邓 均审 判 员  周亲亲人民陪审员  邹代华二〇一七年二月十四日书 记 员  罗 宇