湖北省随州市曾都区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1303民初2146号
原告：湖北随州农村商业银行股份有限公司，住所地：随州市舜井大道89号。
法定代表人：杨东升，董事长。
委托诉讼代理人：邓小燕，女，湖北随州农村商业银行股份有限公司不良资产经营部员工；代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：朱越，女，湖北随州农村商业银行股份有限公司不良资产经营部员工。代理权限：特别授权。
被告：随州市华昊椅业有限公司，住所地：随州市交通大道3号。
法定代表人：孙正明。
被告：孙正明，男，1952年12月5日出生，汉族，住随州市曾都区。
被告：裴正桃，女，1965年6月28日出生，汉族，住随州市曾都区。
被告：随州市亚鑫机械有限公司，住所地：随州市交通大道12号。
法定代表人：裴正桃。
被告：湖北五加门业制造有限公司。
法定代表人：孙迟。
被告：孙迟，男，1990年2月15日出生，汉族，住随州市曾都区。
原告湖北随州农村商业银行股份有限公司（以下简称随州农商行）与被告随州市华昊椅业有限公司（以下简称华昊公司）、孙正明、裴正桃、随州市亚鑫机械有限公司（以下简称亚鑫公司）、湖北五加门业制造有限公司（以下简称五加门公司）、孙迟借款合同纠纷一案，本院于2016年8月30日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告随州农商行的委托诉讼代理人邓小燕、朱越，被告华昊公司、孙正明、裴正桃、亚鑫公司到庭参加诉讼，被告五加门公司、孙迟经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告随州农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告华昊公司、孙正明、裴正桃偿还我行借款7000000元及利息，并依法判令被告亚鑫公司、五加门公司、孙迟对以上借款本息承担连带清偿责任，在处理被告所有资产时我行享有优先受偿权；2、本案的诉讼费及其他一切费用由被告承担。
事实和理由：借款人华昊公司于2014年1月3日以从事机械设备、汽车配件、汽车座椅、防盗门、购买原材料资金不足为由，在原告处以其公司房地产抵押，申请最高额房地产三年抵押循环贷款柒佰万元整，约定年利率为9.07%，贷款发放日期2015年2月12日发放贷款2500000元，2015年3月9日发放贷款4500000元，实际到期日为2016年2月11日，现结欠贷款7000000元，贷款利息结止2015年10月21日。贷款时被告华昊公司同意用位于经济开发区吴家××交通大道××号，证号：随州市房权证东城字第××号，建筑面积250.58平方米办公楼；同意用位于经济开发区吴家××交通大道××号，证号：随州市房权证东城字第××号，建筑面积659.40平方米办公楼；同意用位于经济开发区吴家××交通大道××号，证号：随州市房权证东城字第××号，建筑面积2636.66平方米厂房；同意用位于经济开发区吴家××交通大道××西××单元××号，证号：随州市房权证城区字第××号，建筑面积445.54平方米综合楼；同意用位于经济开发区吴家××交通大道××西××单元××号，证号：随州市房权证城区字第××号，建筑面积512.31平方米综合楼；同意用土地使用证号随开国用（2003）第005号，面积8965.4平方米，作贷款抵押，并于2014年1月3日经华昊公司股东会股东同意给随州农商行书写抵押担保决议书、股东承担连带责任担保承诺书各一份，承诺作为公司股东除以出资额对该贷款承担连带担保责任外，还承诺以个人及家庭其他所有财产、权利对该贷款承担连带责任担保。另贷款时被告华昊公司、亚鑫公司、五加门公司于2014年1月3日签订联保协议，亚鑫公司、五加门公司承诺对该笔贷款承担连带担保责任。
被告华昊公司、孙正明、裴正桃、亚鑫公司承认原告随州农商行主张的事实并承认其主张的全部诉讼请求。被告五加门公司、孙迟未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告华昊公司、孙正明、亚鑫公司、裴正桃对原告提交的证据均无异议，本院予以确认并载卷佐证。
经审理查明，被告华昊公司于2014年1月3日以购买原材料资金不足为由，在原告处以其公司房地产抵押，申请最高额房地产三年抵押循环贷款柒佰万元整，约定年利率为9.07%，原告随州农商行于2015年2月12日向被告华昊公司发放贷款2500000元，2015年3月9日发放贷款4500000元，实际到期日为2016年2月11日，被告华昊公司现结欠贷款7000000元，贷款利息结止2015年10月21日。贷款时被告华昊公司同意用位于随州经济开发区吴家××交通大道××号证号随州市房权证东城字第××号、随州市房权证东城字第××号、随州市房权证东城字第××号、随州市房权证城区字第××号、随州市房权证城区字第××号房产及土地使用证号随开国用（2014B）第642号土地使用权作贷款抵押。随州农商行对华昊公司提供的以上抵押物办理了随州市房他证城区字第××号及随开他项（2014）第25号他项权证。2014年1月3日经华昊公司股东会股东孙正明、裴正桃给农商行书写抵押担保决议书、股东承担连带责任担保承诺书各一份，承诺作为公司股东除以出资额对该贷款承担连带担保责任外，还承诺以个人及家庭其他所有财产、权利对该贷款承担连带责任担保。另外，在被告华昊公司向原告随州农商行申请贷款时被告华昊公司、亚鑫公司、五加门公司于2014年1月3日签订联保协议，亚鑫公司、五加门公司承诺对华昊公司的该笔贷款承担连带担保责任。
本案审理过程中，原告随州农商行于2017年1月5日以被告五加门公司已变更为由申请撤回对五加门公司的起诉，原告随州农商行的撤诉申请不违反法律规定，本院予以准许。
本院认为，原告随州农商行与被告华昊公司签订的借款合同、最高额抵押合同，华昊公司股东孙正明、裴正桃向原告随州农商行出具的同意抵押担保决议书、主要股东同意承担连带责任担保承诺书，华昊公司、亚鑫公司、五加门公司之间的联保协议书均是各方当事人的真实意思表示、合法有效。合同签订后原告随州农商行按约定向被告华昊公司发放贷款7000000元，贷款到期后被告华昊公司未能按时还款，被告华昊公司对原告随州农商行主张的结欠贷款7000000元，利息结止2015年10月21日的主张没有异议，原告随州农商行请求被告华昊公司偿还借款本息的诉讼请求应予支持。对于被告华昊公司贷款时提供担保的抵押物，原告随州农商行办理了他项权证，原告随州农商行对抵押物享有优先受偿的权利。
对于应承担连带责任的主体，被告华昊公司的股东孙正明、裴正桃向原告随州农商行出具了股东承担连带责任担保承诺书，被告亚鑫公司在联保协议书中承诺对华昊椅业的该笔贷款承担连带担保责任，被告孙正明、裴正桃、亚鑫公司、均应对被告华昊公司的本案贷款承担连带责任。孙迟作为五加门公司法定代表人在联保协议上签章是职务行为，原告随州农商行请求被告孙迟承担连带责任的诉讼请求应不予支持。《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款规定，“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”，根据以上规定，被告孙正明、裴正桃、亚鑫公司作为保证人应当对处理抵押物后的不足部分承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告随州市华昊椅业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告湖北随州农村商业银行股份有限公司贷款7000000元及利息（自2015年10月22日起至付清之日止按年利率9.07%计算）；
二、原告湖北随州农村商业银行股份有限公司对被告随州华昊椅业有限公司用于担保抵押的随州市房权证东城字第××号、随州市房权证东城字第××号、随州市房权证东城字第××号、随州市房权证城区字第××号、随州市房权证城区字第××号房产及土地使用证号随开国用（2014Ｂ）第642号土地使用权以折价或以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；
三、被告孙正明、裴正桃、随州市亚鑫机械有限公司对被告随州市华昊椅业有限公司的以上欠款本息在物的担保以外承担连带清偿责任。
案件受理费60800元，由被告随州市华昊椅业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省随州市中级人民法院。
上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第(一)款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省随州市中级人民法院，开户银行：农业银行随州市分行开发区支行，账号：17×××90。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 夏定刚
人民陪审员 邓义山
人民陪审员 冯光学
二〇一七年二月二十二日
书 记 员 赵 兵