浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0282民初5364号
原告：中国银行股份有限公司慈溪分行。住所地：慈溪市浒山街道环城南路***号。统一社会信用代码：9133028284469644X8
代表人：吴玮华，该分行行长。
委托代理人：童佩荣，中国银行股份有限公司宁波市分行员工。
委托代理人：陈旭锋，该分行员工。
被告：慈溪市胜山潘周达制衣厂。住所地：慈溪市胜山镇镇前村兴镇三路**号。组织机构代码：L3649029-4
经营者：潘丽炯，男，1974年1月21日出生，汉族，住慈溪市胜山镇镇前村安乐桥。
被告：慈溪市旭维车辆配件有限公司。住所地：慈溪市胜山镇胜山头村马潭路。组织机构代码：
法定代表人：华旭望，该公司总经理。
被告：周央苹，女，1974年3月28日出生，汉族，住慈溪市胜山镇镇前村安乐桥。
被告：华旭望，男，1968年11月26日出生，汉族，慈溪市旭维车辆配件有限公司总经理，住慈溪市胜山镇胜山头村胜山头马潭南路298号。
被告：徐婉君，女，1969年8月31日出生，汉族，慈溪市旭维车辆配件有限公司监事，住慈溪市胜山镇胜山头村胜山头。
原告中国银行股份有限公司慈溪分行（以下简称中国银行）为与被告慈溪市胜山潘周达制衣厂（以下简称潘周达厂）、慈溪市旭维车辆配件有限公司（以下简称旭维公司）、潘丽炯、周央苹、华旭望、徐婉君金融借款合同纠纷一案，于2016年6月6日向本院起诉，请求判令：1.被告潘周达厂归还原告借款本金1500000元，并支付截至2016年5月20日的利息8254.71元及自2016年5月21日起至实际清偿日止以借款本金1500000元、利息8254.71元为基数按慈溪中小2015人借0191号《流动资金借款合同》约定利率计算的逾期利息和复利；2.被告潘周达厂归还原告借款本金500000元，并支付截至2016年6月1日的利息3570元及自2016年6月2日起至实际清偿日止以借款本金500000元、利息3570元为基数按慈溪中小2015人借0206号《流动资金借款合同》约定利率计算的逾期利息和复利；3.如被告潘周达厂不能偿还上述债务，对被告潘周达厂提供的慈他项（2015）第0241号《土地他项权利证明书》项下的抵押财产采取拍卖、变卖等方式依法变价，所得价款由原告优先受偿；4.被告旭维公司、华旭望、徐婉君对上述第1、2项诉讼请求债务在本金1500000元及相应利息、逾期利息、复利范围内承担连带还款责任；5.被告潘丽炯、周央苹对上述第1、2项诉讼请求债务承担连带还款责任6.本案诉讼费由六被告承担。法庭调查终结前，原告申请撤回对被告潘丽炯的起诉，本院裁定予以准许。
本院查明的事实如下：
一、借款时间：2015年5月21日、6月11日。
二、借款金额：1500000元、500000元。
三、约定利息：借款利率均为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日，首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率分别加158基点、107基点，即6.63%、6.12%，在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率分别加158基点、107基点，结息方式均为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，逾期利率均为借款利率上浮50%，不能按期支付的利息按逾期利率计收复利。
四、款项交付：2015年5月21日、6月11日，原告向被告潘周达厂发放借款1500000元、500000元，合计2000000元。
五、借款用途：均为付货款。
六、担保情况：被告潘周达厂为原告自2012年7月6日起至2018年6月24日止期间内与被告潘周达厂签署的借款合同等项下债务提供抵押担保，抵押物为座落于慈溪市胜山镇服装工业园区的国有土地使用权，担保债权之最高本金余额为2000000元，抵押范围为主债权本金及其利息、逾期利息、复利等。被告旭维公司为原告自2015年11月8日起至2018年11月7日止期间内与被告潘周达厂签署的借款合同等项下债务提供连带责任保证担保，被告周央苹为原告自2014年9月23日起至2017年9月22日止期间内与被告潘周达厂签署的借款合同等项下债务提供连带责任保证担保，被告华旭望、徐婉君为原告自2015年5月19日起至2018年5月18日止期间内与被告潘周达厂签署的借款合同等项下债务提供连带责任保证担保，被告旭维公司、华旭望、徐婉君担保债权之最高本金余额为1500000元，被告周央苹担保债权之最高本金余额为2000000元，被告旭维公司担保的主债权还包括上述两笔借款，保证范围均同上述抵押范围，保证期间均为主债权发生期间届满之日起两年。
七、还款期限：2016年5月20日、6月10日。
八、还款情况：被告潘周达厂支付利息至2016年4月20日。
九、尚欠本息：被告潘周达厂尚欠原告借款本金2000000元、截至2016年5月20日的利息8254.71元及自2016年5月21日起至实际清偿日止以借款本金1500000元、利息8254.71元为基数按慈溪中小2015人借0191号《流动资金借款合同》约定利率计算的逾期利息和复利、截至2016年6月1日的利息3570元及自2016年6月2日起至实际清偿日止以借款本金500000元、利息3570元为基数按慈溪中小2015人借0206号《流动资金借款合同》约定利率计算的逾期利息和复利。
十、其他相关事实：2015年6月29日，原告取得慈他项（2015）第0241号《土地他项权利证明书》。2016年5月23日，原告向各被告邮寄发送《催讨函》，以上述1500000元借款逾期为由要求各被告立即偿还上述两笔借款。各被告于次日签收，但仍未履行还本付息义务。
以上事实由原告提供的《流动资金借款合同》、《借款借据》、《最高额抵押合同》、《土地他项权利证明书》、《国有土地使用权证》、《最高额保证合同》、《催讨函》、《EMS快递单》及其查询单予以证明。
本院认为：本案所涉《流动资金借款合同》、《借款借据》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》内容及形式合法，是合同双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告潘周达厂借款后未按约还本付息已构成违约，原告有权按约提前收回借款，各被告于2016年5月24日收到原告发送的《催讨函》后并未履行还本付息义务，原告将500000元借款的提前到期日定为2016年6月1日并无不妥，被告潘周达厂应按约承担逾期还款违约责任，并由被告旭维公司、周央苹、华旭望、徐婉君在各自的担保范围内承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向被告潘周达厂追偿。原告对被告潘周达厂提供的慈他项（2015）第0241号《土地他项权利证明书》项下的国有土地使用权享有优先受偿权。原告变更后的诉讼请求合理合法，本院予以支持。五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭宣告判决如下：
一、被告慈溪市胜山潘周达制衣厂于本判决生效之日起七日内返还原告中国银行股份有限公司慈溪分行借款本金1500000元，并支付截至2016年5月20日的利息8254.71元及自2016年5月21日起至实际清偿日止以借款本金1500000元、利息8254.71元为基数按慈溪中小2015人借0191号《流动资金借款合同》约定利率计算的逾期利息和复利；
二、被告慈溪市胜山潘周达制衣厂归还原告中国银行股份有限公司慈溪分行借款本金500000元，并支付截至2016年6月1日的利息3570元及自2016年6月2日起至实际清偿日止以借款本金500000元、利息3570元为基数按慈溪中小2015人借0206号《流动资金借款合同》约定利率计算的逾期利息和复利；
三、如被告慈溪市胜山潘周达制衣厂不履行上述第一、二项判决的债务，则原告中国银行股份有限公司慈溪分行对被告慈溪市胜山潘周达制衣厂提供的慈他项（2015）第0241号《土地他项权利证明书》项下座落于慈溪市胜山镇服装工业园区的国有土地使用权享有优先受偿权；
四、被告周央苹对上述第一、二项判决确定的被告慈溪市胜山潘周达制衣厂的债务承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向被告慈溪市胜山潘周达制衣厂追偿；
五、被告慈溪市旭维车辆配件有限公司、华旭望、徐婉君对上述第一、二项判决确定的被告慈溪市胜山潘周达制衣厂的债务在借款本金1500000元及相应利息、逾期利息、复利范围内承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向被告慈溪市胜山潘周达制衣厂追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费11447.50元，由被告慈溪市胜山潘周达制衣厂、慈溪市旭维车辆配件有限公司（在8585.63元范围内）、周央苹、华旭望（在8585.63元范围内）、徐婉君（在8585.63元范围内）共同负担，交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：，开户银行为宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 胡斐斐
二〇一六年七月八日
代书 记员 胡铭洁