安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）六金民一初字第01740号
原告：安徽路安州工程建设有限公司，住所地安徽省六安市人民路83号。组织机构代码15298217-0。
法定代表人：刘明文，该公司总经理。
特别授权委托代理人：石荣基，男，1966年6月18日出生，汉族，住安徽省六安市。
特别授权委托代理人：李登宏，安徽大别山律师事务所律师。
被告：六安金都房地产开发有限公司，住所地安徽省六安市东城路津茂公司四楼。组织机构代码79643043-5。
法定代表人：徐颖颖，该公司总经理。
特别授权委托代理人：宋枕傲，男，1980年8月25日出生，汉族，住上海市杨浦区。
特别授权委托代理人：程光傲，安徽皋陶律师事务所律师。
原告安徽路安州工程建设有限公司（下称安徽路安州公司）与被告六安金都房地产开发有限公司（下称六安金都公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2012年6月26日立案受理后，依法组成合议庭，于2012年8月24日公开开庭进行了审理。原告特别授权委托代理人石荣基、李登宏，被告特别授权委托代理人宋枕傲、程光傲均到庭参加诉讼。本案在诉讼前，根据原告安徽路安州公司向本院提出的诉前保全申请和提供的担保，本院依法冻结了被告六安金都公司在六安市中级人民法院现金100万元（保全费5000元）。本案现已审理终结。
原告安徽路安州公司诉称：2008年1月10日，通过公开招标，原告（原安徽劳联建筑安装装潢工程有限公司）中标被告开发的“白鹭雅苑•公园天下”A标工程。2008年1月24日，原、被告签订《建设工程施工合同》，2008年3月6日签订《建设工程施工合同补充协议书》。2009年10月30日，原告承建的白鹭雅苑一期工程通过竣工验收。就白鹭雅苑二期工程，原、被告于2010年9月21日签订退场协议，原告于2010年11月3日通过竣工验收并已移交给被告。白鹭雅苑一、二期建设工程经六安市中级人民法院处理结案。被告在白鹭雅苑三期建设工程施工合同没有解除前，擅自将原告的机器设备、设施从该项目部建设工地清除出场，抛弃一旁，并授意社会闲散青年对原告职工进行殴打，最终导致原告机械设备丢失，人员受伤、损失巨大。该纠纷发生后，原告依法向公安机关报警，并多次向被告主张要求其赔偿，但被告不予理睬，对此，被告应负全部责任。故诉请法院依法判令被告承担其侵权行为给原告造成的各项物质损失计100万元（详见损失清单）；本案受理费、诉前保全费等相关诉讼费用由被告负担。
原告安徽路安州公司为支持其诉请，在举证期限内向本院提供的证据有：证据1、《建设工程施工合同》、《白鹭雅苑•公园天下项目建设工程施工合同补充协议书》。用于证明原、被告分别为白鹭雅苑•公园天下房地产项目建设一、二、三期建设工程施工方、建设方，我们堆放物品的地点是在三期地块。证据2、情况介绍，照片一组（十张），被丢弃的设备、设施、物品统计清单。用于证明：⑴原告在被告三期综合楼地块准备三期施工的机械设备以及相应的办公设施、电线、电缆，被告于2011年1月3日下午强行、野蛮地将原告上述财产从该地块上清除、丢弃出场外的事实；⑵被告对于清除、丢弃出白鹭雅苑•公园天下三期地块的机械、设施、设备经该地块所在辖区政府开会研究确定被告在没有向原告移交之前，负有保管义务；⑶原告三名员工被被告雇佣社会闲散人员殴打致伤的事实；⑷被金都公司清除出场地的设备、设施、办公用品数量、类型等情况；⑸金都公司对于其负责看管的机械设备、设施、办公用品如有丢失，应负赔偿责任的事实。证据3、丢失材料清单及价款表。用于证明因被告原因丢失的物品，折款合计人民币801510元人民币，该损失应由被告负责赔偿。
被告六安金都公司未作书面答辩，庭审中辩称：原告起诉所涉及的财产，双方于2010年9月21日签订了一份协议，协议对涉及的财产，双方约定被告方能接收的就接收，不能接收的原告方应立即撤离现场，我们根据协议形成了一份物品移交清单，并形成了对应的价格，我们也将相应的价款支付给了原告公司，这份物品是移交给我们公司的，故原告不存在财产损失。
被告六安金都公司为支持其辩解，在举证期限内向本院提供的证据有:1、设备移交协议，用于证明：⑴施工单位与发包方对于机械撤离现场有协议，部分设备于2010年12月2日已由我公司接收。⑵对于上述设备我方不接收的应当由原告方自行撤离，不存在有我们强制要求撤离现场或赔偿损失。2、六安市中级人民法院民事判决书，用于证明原、被告双方签订的建设工程施工合同和补充协议，已经六安市中级人民法院于2010年4月25日判决予以解除。3、鉴定意见书，用于证明原告主张的损失数额与事实不符。
经举证、质证,被告六安金都公司对原告安徽路安州公司提供的证据1中的合同和补充协议真实性没有异议，但认为其并没有和原告方签订三期的合同，六安市中级人民法院于2011年4月25日已经判决双方解除了《建设工程施工合同》、《白鹭雅苑•公园天下项目建设工程施工合同补充协议书》。对证据2我不清楚情况，不便发表质证意见。对证据3丢失材料清单是否属实，我们搞不清，对折算的价款我们也有异议，故对证据三性均有异议。同时对鉴定意见书本身也有异议，认为⑴鉴定意见书是根据原告单方提供的丢失材料清单及价款表进行的，而原告并未提供其其相关处理设备的购买发票，也没有提供其他旁证证实原告拥有这些设备、设施，因此，不具有客观性，也没有证据佐证，依据该清单作出的鉴定意见书，由于其前提不能确认，不能作为原告丢失了哪些材料，这些材料的品名、规格、型号、数量，故该评估报告不能作为定案依据；⑵评估报告是有部分材料、设备在现场，但是这些设备的新旧程度无证据证明。原告安徽路安州公司对被告六安金都公司提供的证据1认为本协议仅是关于二期工程的解除协议，实际上白鹭雅苑工程分为三期，一期已经全部完成，二期完成了基础和框架，二期原、被告双方争议很大，后经相关部门调解达成协议，这份协议就是关于二期工程的，三期工程原、被告双方并没有达成解除协议。我们的设备物品都放在三期的场地上，这在我们举证中也有证据证明。对证据2真实性无异议，但对被告的证明目的有异议，判决解除的合同和补充协议都是二期工程的，三期工程的并没有解除，我们也向被告支付了三期工程的履约保证金，至今被告也没有返还，因此我们认为被告的证明目的不能成立。对证据3认为：1.形式上的真实性无异议；2.对该鉴定书有关机器设备的新旧程度均按50%计算不能认可，应按照100%计算。其理由是：案涉标的物保管责任在于被告方，被告方在无法交付原物的情况下，应按照丢失商品的全新价值进行赔偿，被告有关提供清单不具有客观性的说法不能成立，这些设备是由被告方擅自从原告准备施工的三期工地上清除、丢弃的，对于这些丢弃的设备、物品，原告已经按照有关部门的要求进行了统计、备案，对此，原告已向法庭进行了充分的举证，至于原告无法提供丢失材料的购买发票，责任不在原告，完全在于被告方，原告的档案材料及购买发票等均在该批丢失物品的范围内，因此我方认为原告按照丢失材料清单及价款表向被告主张赔偿并计算相应的利息是有相应的事实依据、法律依据和证据支持的，鉴定意见书按照成新率50%计算是不客观、真实的，人为地缩小了原告的权利，原告对此持有异议。
本院对原告安徽路安州公司提供的证据1，因有六安市中级人民法院等生效法律文书在卷佐证，证明原、被告间存在三期合同关系，故对该证据予以确认；对证据2被告未予质证，但该组证据有相关部门出具的情况介绍，本院庭后已就相关事实进行了核实，被告无其它证据予以否定，本院予以确认；对证据3，系原告根据相关部门要求制作并在公安机关备案的材料，双方对争议的损失数额已申请鉴定，损失数额应以鉴定意见为准。对被告提供的证据1原告有异议，认为被告擅自搬出的机器、设备是三期工地上的，与被告提供的设备移交协议不具有关联性，被告也无其它证据加以证明，故对其与本案的关联性不予确认；对证据2因六安市中级人民法院判决解除的系白鹭雅苑•公园天下A标二期《建设工程施工合同》和《补充协议书》，三期合同并未解除，故对被告的证明目的不予确认；证据3系被告申请鉴定，因被告未能按照相关部门要求，妥善保管原告财物，导致原告财产因丢失下落不明，对此被告应负全部责任并应承担举证责任，在被告不能举证的情况下，此鉴定意见应为有效，本院予以确认。
根据双方举证、质证，结合当事人陈述，查明本案事实如下：
2008年8月10日，通过公开招标，原告安徽路安州公司中标被告六安金都公司开发的“白鹭雅苑．公园天下”A标工程。2008年1月24日，原、被告签订了《建设工程施工合同》，2008年3月6日签订《“白鹭雅苑.公园天下”项目建设工程施工合同补充协议书》，2008年3月28日签订《“白鹭雅苑.公园天下”项目人工挖孔桩工程施工补充协议书》，2008年8月12日签订《“白鹭雅苑.公园天下”工程款拨付、施工进度等补充协议》，双方约定了工程分一、二、三期施工；预留工程总造价的5%作为工程质量保修金；保修期根据国家建筑工程质量管理条例和保修办法执行，土建、安装工程为一年，屋面防水工程为五年，结构工程为设计文件规定的合理的使用年限，保修期满后十天内，退还保修范围的保修金额等内容。合同签订后，一期工程于2008年3月28日开工，2009年10月30日一期工程通过竣工验收。二期工程于2009年9月至10月陆续开工，后由于双方在工程款拨付、工程质量是否合格等发生矛盾，造成工程时开时停，2010年9月21日双方签订退场协议，约定：一、甲（被告）乙（原告）于2010年9月21日起终止双方关于白鹭雅苑项目（二期）承发包合同关系；二、自签协议之日起，乙方原项目部全部成员机械撤离施工现场，在10天内完成现场移交工作，如乙方未能在规定时间撤场，如任何一方违反约定时间以250万元的20%罚款，在施工现场所有的设备双方协商估价，折价后的设备并经甲方接收现场设备，达不成共识的设备（包括搅拌站）由乙方自行撤离现场。该协议还就加固工程的履行，工程款、农民工工资的支付，工程资料的移交等进行了约定。2010年12月2日双方就二期工地上的部分机械设备经协商议价后办理了移交手续。但不久原、被告对白鹭雅苑三期工程建设问题发生纠纷，2011年1月3日，被告六安金都公司在未通知原告的情况下，将原告存放在三期工地上的机械设备、电线电缆以及办公设施等清出场地，堆放在工地围墙外的人行道上，并与工地值班人员发生纠纷，原告发现后即向公安机关报案。2011年1月4日下午由六安经济技术开发区管委会主持，有六安市公安局开发区公安分局，开发区建管办及原、被告双方相关人员参加召开了协调会，并形成三条处理意见，即：1、要求金都公司尽快将劳联公司被清出的机械设备及办公用具找地方堆放起来或者移到原来堆放的地方去，在为将清出三期场地的劳联公司机械设备、电线电缆及办公用具等移交劳联公司之前，由金都公司负责保管；否则丢失由金都公司承担责任。2、对于金都公司清出三期工地的劳联公司的机械设备、电线电缆及办公用具，劳联公司应派员统计、拍摄照片，形成统计单。3.关于被打伤的人员，金都公司要负责治疗，具体责任划分由开发区公安分局李局长牵头负责处理。该协调会后，原告按要求派员对清出物品进行了拍照、制作清单并报公安机关备案。因被告未按协调会要求妥善保管清出的机械设备、电线电缆及办公用具，致使原告的机械设备、电线电缆及办公用具于2011年5月29日被发现丢失，并由原告再次向六安市公安局开发区公安分局报案。本案在审理过程中，根据被告的申请，经本院依法委托安徽百友资产评估司法鉴定所对原告丢失物品进行了鉴定，该所于2012年11月26日以皖百友（2012）资鉴字141号鉴定意见书确定标的物损失价值为415540元，因原、被告就赔偿问题协商未果，现致原告诉至本院。
本院认为，原告安徽路安州公司和被告六安金都公司所签订的“白鹭雅苑．公园天下”A标《建设工程施工合同》及《补充协议书》等相关合同，系双方的真实意思表示，符合法律规定，且已实际履行，本院依法予以确认，现该工程一期已竣工并已交付使用，二期双方虽已解除合同，但其前期工程也已经竣工，并经被告验收已移交给被告，三期工程尚未履行，被告在与原告三期工程合同尚未解除的情况下，未经原告同意，擅自将原告堆放在三期工地上的机械设备、电线电缆及办公用具清除出场，且未按照有关部门主持的协调会要求对上述物品进行妥善保管，导致丢失，对此，被告应负全部责任。原告现诉请要求被告赔偿物品损失及利息损失有据佐证，依法应予支持，但其要求的损失数额过高，物品损失应按照司法鉴定意见书确定的数额为准，利息损失应按照中国人民银行同期同类基准利率计算，被告庭审中所辩原告丢失的物品系其移交的物品等理由，证据不足，理由不充分，本院不予采信，本案调解未果。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百一十七条、第一百三十四条第一款（七）项，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条第一款、第十五条第一款（六）项、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及相关法律规定，判决如下：
一、被告六安金都房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告安徽路安州工程建设有限公司财产损失415540元；
二、被告六安金都房地产开发有限公司应于2011年5月29日起以415540元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率赔偿原告安徽路安州工程建设有限公司利息损失至赔偿款支付完毕止；
三、驳回原告安徽路安州工程建设有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13970元，诉前保全费5000元，计18970元，由原告安徽路安州工程建设有限公司负担6950元，被告六安金都房地产开发有限公司负担12020元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判长 祁卫东
审判员 戚仁元
审判员 王薇薇
二〇一二年十二月二十六日
书记员 许 杨
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
第一百三十四条第一款（七）项承担民事责任的方式主要有：(七)赔偿损失。
《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第六条第一款行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
第十五条第一款(六)项承担侵权责任的方式主要有：(六)赔偿损失。
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。