北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2015）丰民（商）初字第25211号原告：吉运集团股份有限公司，住所地北京市丰台区南四环西路188号7区8号楼。法定代表人：赵六栋，总经理。委托诉讼代理人：董建庆，男，吉运集团股份有限公司员工。委托诉讼代理人：孙国庆，女，吉运集团股份有限公司员工。被告：常德市肿瘤医院，住所地湖南省常德市鼎城区石门镇。法定代表人：魏向学，院长。被告：魏向学，男，1947年11月16日出生，汉族，常德市肿瘤医院院长，户籍地址湖南省长沙市。被告：田存秀，女，1946年10月24日出生，汉族，户籍地址湖南省长沙市。原告吉运集团股份有限公司（以下简称吉运集团）与被告常德市肿瘤医院（以下简称肿瘤医院）、魏向学、田存秀融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年11月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吉运集团的委托诉讼代理人董建庆、孙国庆到庭参加诉讼。被告肿瘤医院、魏向学、田存秀经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吉运集团向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告一支付原告剩余租金7072250元（截至2015年11月18日到期租金为2386125元，未到期租金5794875元），支付违约金（以到期租金为基数，按照欠付租金的到期租金日千分之二分段计算，自2015年5月31日起计算至实际给付之日止）；2、判令被告二、三对上述债务承担连带清偿责任；3、诉讼费用由被告负担。诉讼过程中，原告变更违约金的支付标准为按照欠付租金的到期租金日千分之一分段计算，其余诉讼请求不变。事实与理由：原告与被告一肿瘤医院于2015年1月23日签订编号为H1000010的《融资租赁合同》，约定原告出资购买被告一自有的医疗设备（转让价值717万元）并出租给被告一使用，租金共计8181000元，租赁期限24个月，起租日为支付首笔转让价款之日（2015年4月1日），每月30日等额支付租金340875元。同时约定，被告一延迟支付到期应付租金，按欠付租金的日千分之二向原告支付违约金。同日，为保证该合同的顺利履行，被告二、三自愿为被告一的上述义务提供连带责任保证。合同签订后，原告按时履行了合同项下义务，但现被告一自2015年4月31日至今连续6期拖欠到期应付租金1994375元，原告多次催要，三被告均拒绝支付，故原告诉至法院。被告肿瘤医院、魏向学、田存秀未作答辩。原告吉运集团围绕诉讼请求依法提交了证据，本院当庭对证据进行了审核，对以下证据：融资租赁合同、不可撤销担保书、放款及租金确认表、支付明细、银行转账凭证，予以确认并在卷佐证。根据上述证据及当事人陈述，本院认定事实如下：2015年1月23日，出租人（甲方）吉运集团与承租人（乙方）肿瘤医院签订编号为H1000010的《融资租赁合同》及附件《售后回租资产清单》、《租金支付表》、《所有权转移证书》等附件，约定：甲方同意出资向乙方购买合同附件《售后回租资产清单》中的租赁物，并回租给乙方使用；是方一致同意租赁物的转让价款为人民币717万元；乙方向甲方承租的租赁物在甲方向乙方支付转让价款之时，即被视为在完整状态下由乙方接受并验收完毕；本合同属售后回租合同，租赁物原有乙方所有，且一直由乙方占有使并保管。租赁期限：自起租日起24个月，具体详见《租金支付表》，起租日指甲方向乙方支付第一笔转让价款之日；乙方每月向甲方支付一次租金，共分24次支付，乙方于起租日每月对应日前一日支付当期租金，乙方应按照本合同附件之《租金支付表》的规定，向甲方按时、全额支付租金，不得有任何的扣减或扣抵。租金由租赁本金和租赁利息构成，自起租日起，出租人以全部租赁本金计收利息。租赁利率为固定利率年13%，利率在租赁期限内保持不变。乙方应向甲方支付租赁服务费，租赁服务费是甲方向乙方提供本合同项下融资租赁服务所收取的服务费用，金额为人民币430200元，乙方应在本合同签订前存入甲方指定账户，起租日后甲方收取上述租赁服务费不予退还。乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金为乙方履行义务的保证，保证其适当准时缴付租金并履行本合同规定的乙方其他义务，上述保证金不计利息。租赁保证金金额为人民币717000元，在乙方完全履行本合同规定的全部义务后，甲方将该保证金不计利息全部如数退还乙方，如乙方由任意一期租金未按时或足额支付的，甲方有权提前终止合同，乙方交付的租赁保证金作为违约金不再退还。如乙方未按期支付租金及其他款项，须向甲方支付租金及其他款项应付日至实际支付日的逾期违约金，逾期违约金按欠款额的每日千分之二计息。乙方发生逾期后应尽快支付相应款项，其所支付的金额先予偿还其所有的逾期违约金，剩余部分再偿还所有到期未付租金。乙方未按本合同规定支付到期租金或其他应付款项超过七日的，视为乙方根本违约；若乙方根本违约，甲方有权向乙方追索本合同项下乙方应付的所有到期未付租金、逾期违约金、全部未到期租金、留购价款以及其他与本合同相关的应付款项。合同附件一《售后回租资产清单》列明了租赁物的名称、规格、型号、数量等信息。合同附件二《租金支付表》约定：租赁物购买价款717万元，起租日为承租人支付租赁物购买价款当日，租赁期限24个月，租赁利率为固定利率年13%，租赁保证金717000元，租赁服务费430200元，留购价款100元，租金总额8181000元，除首期租金外，共24期，每期租金340875元。合同附件三《所有权转移证书》载明：肿瘤医院于起租日收到吉运公司支付的租赁物转让价款，共计人民币717万元，自起租日起，双方签订的编号为H1000010的《融资租赁合同》项下租赁物的所有权自肿瘤医院转移至吉运公司。同时，魏向学、田存秀作为保证人向吉运集团出具了《个人不可撤销担保函》，自愿为肿瘤医院与吉运公司签订的《融资租赁合同》中承租人向出租人支付的租金提供连带责任担保。担保人自愿以全部资产，为承租人在两年内向吉运公司支付的壹仟零贰拾陆万玖仟零肆拾捌元额度内的租金提供连带责任保证，本担保函为任何条件下不可撤销的担保函，担保范围为主债权、利息、违约金、各种损失和吉运公司为实现债权所支出的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师代理费、公证费、交通费、差旅费、调查取证费等各种费用。本担保函是连续担保和赔偿的保证，有效期自签发之日起，至担保范围内的一切经济责任履行完毕为止。签约后，吉运公司于2015年4月1日支付了设备购买款717万元。肿瘤医院同日出具《付款及租金确认单》，确认收到上述款项，并承诺每月25日支付租金，每期租金340875元。肿瘤医院给付吉运公司租赁保证金717000元，并于2015年5月18日支付租金340875元、2015年6月8日支付租金30875元、2015年7月10日支付租金2万元，共计391750元。此后，肿瘤医院陆续支付违约金共计129000元。庭审中，吉运公司同意将717000元作为未到期租金予以扣除。肿瘤医院欠付租金7072250元未付。故吉运公司诉至本院。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告肿瘤医院、魏向学、田存秀经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。吉运集团与肿瘤医院签订的融资租赁合同，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。各方当事人应当按照合同约定履行自己的义务。签约后，吉运集团履行了融资义务，而肿瘤医院未按约履行给付租金的义务，构成违约，应承担违约责任。吉运集团要求肿瘤医院给付剩余租金及违约金的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。魏向学、田存秀为肿瘤医院与吉运集团之间签订的融资租赁合同出具担保书，承诺为肿瘤医院所负债务承担连带保证责任，其与吉运集团之间保证合同关系成立，且合法有效，吉运集团据此要求魏向学、田存秀承担连带保证责任，符合法律规定，本院亦予以支持。肿瘤医院、魏向学、田存秀经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院在查明事实的基础上作出缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定之规定，判决如下：一、常德市肿瘤医院于本判决生效后十日内给付吉运集团股份有限公司租金7072250元。二、常德市肿瘤医院于本判决生效后十日内给付吉运集团股份有限公司违约金（自二〇一五年四月三十日起至二〇一五年七月十日的违约金为33909.88元；自二〇一五年七月十一日起的违约金，以全部到期租金为基数，按照每日千分之一的标准，计算至租金实际给付之日止；以上总数扣除常德市肿瘤医院已支付违约金129000元）。三、魏向学、田存秀对常德市肿瘤医院所负吉运集团股份有限公司上述债务承担连带保证责任；魏向学、田存秀承担保证责任后，有权向常德市肿瘤医院追偿。四、驳回吉运集团股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费63912元、公告费560元，由常德市肿瘤医院、魏向学、田存秀负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长  徐 冲人民陪审员  李金秋人民陪审员  扈雪玲二〇一六年八月十七日书 记 员  温倩茜