四川省乐山市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）乐中民初字第4178号
原告：乐山嘉州民富村镇银行有限责任公司。住所地：四川省乐山市市中区。
法定代表人：杨志敏，董事长。
委托诉讼代理人（特别授权代理）：陶俊宏，四川高贸律师事务所律师。
委托诉讼代理人（特别授权代理）：肖婷筠，四川高贸律师事务所律师。
被告：乐山市鑫瑞纺织有限公司。住所地：四川省乐山市市中区。
法定代表人：赵广海。
被告：陈崇年，男，1961年6月18日出生，汉族，农民，住四川省乐山市市中区。
被告：任桂容，女，1964年2月16日出生，汉族，农民，住四川省乐山市市中区。
被告：陈永恒，男，1984年12月20日出生，汉族，农民，住四川省乐山市市中区。
被告：赵广海，男，1970年6月8日出生，汉族，居民，住新疆石河子市。
被告：徐仁华，男，1968年10月29日出生，汉族，农民，住浙江省富阳市。
原告乐山嘉州民富村镇银行有限责任公司与被告乐山市鑫瑞纺织有限公司、陈崇年、任桂容、陈永恒、赵广海、徐仁华金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月29日立案受理后，依法适用普通程序审判，于2016年5月27日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陶俊宏到庭参加诉讼。被告乐山市鑫瑞纺织有限公司、陈崇年、任桂容、陈永恒、赵广海、徐仁华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告乐山嘉州民富村镇银行有限责任公司诉称：2014年1月20日，原告与被告乐山市鑫瑞纺织有限公司签订《流动资金借款合同》。上述合同约定：原告向乐山市鑫瑞纺织有限公司提供350万元的借款；最长借款期限为12个月；按日计息，按月付息，借款到期一次性归还本金并结清剩余利息；为确保借款合同的履行，被告乐山市鑫瑞纺织有限公司以其自有的位于乐山市市中区土主镇红岩坝村的国有土地使用权[权证号：乐中国用（2013）第02569号]为前述借款合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。陈崇年、任桂容、陈永恒对前述借款本息等款项提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告依据前述借款合同向被告乐山市鑫瑞纺织有限公司提供了350万元借款。2015年1月23日，经协商，前述借款展期至2015年7月23日，展期年利率为7.5%，被告陈崇年、任桂容、陈永恒、赵广海、徐仁华承诺提供连带责任保证担保。展期到期后，六被告经原告多次催收并未依约履行还本付息义务，截止2015年8月4日尚欠原告借款本金3490659.96元及相应利息未付。此外，原告为追索本案债权支付了律师费2.37万元，该费用按合同约定应由六被告承担。故诉至法院，请求判令：1、被告乐山市鑫瑞纺织有限公司立即偿还原告借款本金3490659.96元及至付清之日止的未付利息（截止到2015年8月4日差欠的利息为17567元、复利为2.73元；2015年8月5日起至付清之日止的利息、复利分别以未还本金、利息为基数按日万分之五计算）,扣除2015年7月24日起至2016年5月27日止被告偿还的利息246981.89元，并承担原告为追索本案债权而支付的律师费2.37万元；2、确认原告对被告乐山市鑫瑞纺织有限公司提供的抵押财产折价、拍卖或变卖后所得价款优先受偿；3、被告陈崇年、任桂容、陈永恒、赵广海、徐仁华对第1项诉请的债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费由6被告承担。
被告乐山市鑫瑞纺织有限公司、陈崇年、任桂容、陈永恒、赵广海、徐仁华未答辩。
经审理查明：2014年1月20日，原告与被告乐山市鑫瑞纺织有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：2014年乐村银流借字第00145号），被告乐山市鑫瑞纺织有限公司为借款人，原告为贷款人。该合同主要约定：借款金额为350万元；借款用途为流动资金贷款；借款期限为12个月；借款利率为固定利率，即9%，在起息日基准利率的基础上上浮50%确定的利率，在借款期限内，该利率保持不变；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日，借款人在每月的最后一日之前支付当月利息，约定的借款期限届满，最后一期利息利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款人未按时支付利息的，贷款人有权计收复利；还款方式为借款到期一次性偿还；担保方式为抵押；借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。
2014年1月23日，被告乐山市鑫瑞纺织有限公司同原告签订《抵押合同》。约定被告乐山市鑫瑞纺织有限公司以其所有的位于乐山市市中区土主镇红岩坝村的国有土地使用权[权证号：乐中国用（2013）第02569号]为前述借款合同（合同编号：2014年乐村银流借字第00145号）项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）提供了抵押担保。此后，抵押权人和抵押人依法办理了土地抵押登记，原告取得了他项权证。同日，被告陈崇年、任桂容、陈永恒在《承诺书》上签名并捺印。三被告承诺就上述《流动资金借款合同》（合同编号：2014年乐村银流借字第00145号）的借款偿还提供连带责任保证；担保范围包括该合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用；担保期间自合同确定的借款到期之次日起两年。
2014年1月24日，原告向被告乐山市鑫瑞纺织有限公司支付了240万元贷款；2014年2月8日，原告向被告乐山市鑫瑞纺织有限公司支付了110万元贷款。被告乐山市鑫瑞纺织有限公司分别在两份《借款支取凭证》上盖章。两张凭证上均载明：到期日期为2015年1月23日。
2015年1月23日，原告与被告乐山市鑫瑞纺织有限公司签订《贷款展期协议书》，约定上述《流动资金借款合同》项下的借款，借款期限展期至2015年7月23日；展期后的利率为年利率7.5%，按日计息，按月结息，结息日为每月20日；未能按期归还，原告有权对逾期贷款按日利率万分之五向被告计收利息，并对未支付的利息计收复利。
2015年1月20日，被告赵广海、徐仁华向原告出具《承诺书》，被告赵广海、徐仁华在《承诺书》上签名并捺印。二被告承诺就上述《流动资金借款合同》（合同编号：2014年乐村银流借字第00145号）的借款偿还提供连带责任保证；担保范围包括该合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用；担保期间自合同确定的借款到期之次日起两年。2015年1月23日，被告陈崇年、任桂容、陈永恒在《承诺书》上签名并捺印。三被告承诺就上述《流动资金借款合同》（合同编号：2014年乐村银流借字第00145号）的借款偿还提供连带责任保证；担保范围包括该合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用；担保期间自合同确定的借款到期之次日起两年。
2015年12月28日，原告与四川高贸律师事务所签订《委托代理合同》，委托四川高贸律师事务所指派陶俊宏、肖婷筠律师作为其诉讼代理人，就本案在授权范围内代理诉讼。此后，原告向四川高贸律师事务所实际支付了本案律师代理费23700元。
另查明，截止2015年8月4日被告乐山市鑫瑞纺织有限公司尚欠原告贷款本金3490659.96元，利息17567元、复利为2.73元。
审理中，原告陈述被告自2015年9月至2016年5月27日，每个月支付2.8万元左右利息，总共支付利息246981.89元，其中逾期利息没有计算复利，只是按照展期协议第7条约定的日万分之五计算。
以上事实有营业执照、身份证复印件、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《承诺书》、土地证复印件、他项权证、《贷款展期协议书》、《借款支取凭证》、《委托代理合同》、增值税发票、转账凭证及当事人陈述等证据予以证明。
本院认为：《流动资金借款合同》、《贷款展期协议书》的签订是原告与被告乐山市鑫瑞纺织有限公司的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。原告按约发放贷款350万元，被告乐山市鑫瑞纺织有限公司理应按照合同约定按期归还借款本金并支付利息。现还款期限已届满，被告未按合同约定还本付息，其行为构成违约，依法应承担违约责任。原告要求被告乐山市鑫瑞纺织有限公司归还截止2015年8月4日的贷款本金3490659.96元和利息17567元、复利2.73元，并以尚欠本金、利息为基数按日万分之五的标准计算从2015年8月5日起至本息付清之日止的利息、复利，但按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息。故原告要求被告乐山市鑫瑞纺织有限公司支付复利的合理部分（即截止2015年8月4日的复利2.73元，从2015年8月5日起以利息17567元为计算基数按日万分之五计算至付清之日止）符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告认可被告乐山市鑫瑞纺织有限公司从2015年7月24日起至2016年5月27日止偿还利息246981.89元是对自己不利事实的自认，本院予以采信。故应扣除2015年7月24日起至2016年5月27日止被告偿还的利息246981.89元。
另，原告要求被告乐山市鑫瑞纺织有限公司承担其因追索本案债权而实际支出的律师费23700元符合合同约定及法律规定，应予以支持。
原告和被告乐山市鑫瑞纺织有限公司签订的《抵押合同》，系双方真实意思表示，该合同合法有效。该抵押合同约定被告乐山市鑫瑞纺织有限公司以其所有的位于乐山市市中区土主镇红岩坝村的国有土地使用权[权证号：乐中国用（2013）第02569号]为前述借款合同（合同编号：2014年乐村银流借字第00145号）项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）提供了抵押担保，且依法办理了房屋抵押登记。现被告乐山市鑫瑞纺织有限公司在债务履行期限届满后未能归还原告借款，原告就被告乐山市鑫瑞纺织有限公司提供的抵押财产依法享有优先受偿的权利，原告请求就被告乐山市鑫瑞纺织有限公司所有的位于乐山市市中区土主镇红岩坝村的国有土地使用权[权证号：乐中国用（2013）第02569号]折价或者以拍卖、变卖的价款在前述贷款本息和律师费的范围内享有优先受偿的权利符合法律规定，本院予以支持。
原告与被告陈崇年、任桂容、陈永恒、赵广海、徐仁华签订的《承诺书》系各方真实意思表示，该合同合法有效。该合同约定保证方式为连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、复利、罚息等费用（包括诉讼费、律师代理费等），且被保证担保的债权在本约定之外同时还存在其他抵押担保、质押担保或保证担保的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得要求债权人就本合同之外的其他抵押担保、质押担保或保证担保合同的约定向其他担保人先行使权利并以此抗辩债权人。故原告主张被告陈崇年、任桂容、陈永恒、赵广海、徐仁华对被告乐山市鑫瑞纺织有限公司的前述贷款本息和律师费承担连带保证责任的诉讼请求符合上述保证合同的约定，本院予以支持。被告陈崇年、任桂容、陈永恒、赵广海、徐仁华承担保证责任后可向被告乐山市鑫瑞纺织有限公司追偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告乐山市鑫瑞纺织有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告乐山嘉州民富村镇银行有限责任公司借款本金3490659.96元及利息、罚息、复利（截止2015年8月4日的利息为17567元；罚息从2015年8月5日起以尚欠本金为基数按照日万分之五计算至付清之日止；截止2015年8月4日的复利为2.73元，从2015年8月5日起以17567元为基数按照日万分之五计算复利至付清之日止），并扣除被告已偿还的利息246981.89元；
二、被告乐山市鑫瑞纺织有限公司在本判决生效之日起十日内向原告乐山嘉州民富村镇银行有限责任公司支付律师费23700元；
三、原告乐山嘉州民富村镇银行有限责任公司就被告乐山市鑫瑞纺织有限公司以其所有的位于乐山市市中区土主镇红岩坝村的国有土地使用权[权证号：乐中国用（2013）第02569号]折价或者以拍卖、变卖的价款在本判决第一、二判项确定的债务范围内享有优先受偿的权利；
四、被告陈崇年、任桂容、陈永恒、赵广海、徐仁华对本判决第一、二判项的债务承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费35056元，公告费600元，共计35656元，由被告乐山市鑫瑞纺织有限公司、陈崇年、任桂容、陈永恒、赵广海、徐仁华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 闵兴俊
代理审判员 肖 沣
人民陪审员 何晓燕
二〇一六年八月十五日
书 记 员 蒲 澍