江西省抚州市临川区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临民初字第2650号
原告抚州农村商业银行股份有限公司，住所地：抚州市临川大道中段。
法定代表人：杨样才，董事长。
委托代理人：杨寅，系该公司职工。
被告江西凡普科技有限公司，住所地：抚州市金巢开发区文昌大道以西。
法定代表人：付启凡，总经理。
被告付启凡。
被告付启明。
原告抚州农村商业银行股份有限公司（以下简称抚州农商行）与被告江西凡普科技有限公司（以下简称凡普公司）、付启凡、付启明金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告抚州农商行的委托代理人杨寅到庭参加诉讼，被告凡普公司、付启凡、付启明经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告抚州农商行诉称：2014年5月16日，被告凡普公司与原告抚州农商行签订了一份《流动资金借款合同》，双方借款合同约定，被告凡普公司向原告抚州农商行借款人民币650万元整，借款期限12个月，自2014年5月16日至2015年5月15日止，借款利率为月利率8.75‰，按月结息，同时借款合同还对其他事项进行了约定。同日，抚州农商行与被告凡普公司签订三份《抵押合同》，抵押合同分别约定被告凡普公司以位于抚州市高新技术产业园区××大道以西10240.6㎡工业用地（土地证号：抚高新国用2013第008号）与二栋共7680㎡地表在建工程及价值640.**万元的机器设备为借款进行抵押担保。《抵押合同》均在法定的登记部门办理了抵押登记，并分别取得《土地他项权证明书》、《房产他项权证》、《动产抵押登记书》。同日，抚州农商行与被告付启凡、付启明各签订一份《保证合同》，约定付启凡、付启明对借款承担连带责任保证担保，担保时间为二年。上述合同签订后，抚州农商行按约定向被告凡普公司发放了650万元贷款，贷款在2015年5月15日到期。截止至2015年10月7日，被告凡普公司借款本金650万元及利息454880.1万元。此后，原告多次要求被告偿还借款本息均未果，故诉至法院要求：1.被告凡普公司立即偿还偿还借款本金650万元及利息；2.对被告凡普公司提供的抵押物有优先受偿权；3.被告付启凡、付启明对上述还款承担连带清偿责任；4.诉讼费由被告承担。
被告凡普公司未作答辩。
被告付启凡未作答辩。
被告付启明未作答辩。
经审理查明：2014年5月16日，被告凡普公司因公司生产经营周转为由向原告抚州农商行申请贷款650万元，双方签订了《流动资金借款合同》一份，合同约定：1.借款金额人民币650万元；2.借款用途为购买原材料；3.借款期限为12月，自2014年5月16日起至2015年5月15日止；4.借款利率以基准利率加浮动幅度确定，浮动幅度为上浮75%；5.利息计算方式为按月结息，每月的20日为结息日；6.逾期罚款罚息利率为约定的借款利率水平上加收50%；7.提款时间自2014年5月16日起60日内提清借款。借款人应在借款期限届满日归还全部借款；8.本合同的借款为担保借款，担保方式为抵押、保证，担保合同另行签订。同日，原告抚州农商行与被告凡普公司签订了《抵押合同》三份，合同约定：被告凡普公司提供其所有的位于抚州××××大道以西面积为10240.6平方米价值1474646.4元的土地一宗（土地使用权证号：抚高新国用2013第008号）、价值6400500元的机器设备、价值3686400元的综合楼在建工程及价值5529600元的3#厂房在建工程作为抵押物为其上述650万元借款承担抵押担保；抵押担保范围包括主合同下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等为实现债权的所有费用，被告凡普公司为上述抵押物办理了抵押登记手续。同时，原告抚州农商行与被告付启凡、付启明分别签订了《保证合同》，合同约定：被告付启凡、付启明为被告凡普公司向原告抚州农商行的650万元借款承担保证担保；保证担保范围主合同下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等为实现债权的所有费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为祝贺听项下的债务履行期限届满日次日起两年止。上述合同签订后，原告抚州农商行依照合同约定在2014年5月16日向被告凡普公司发放贷款650万元。合同约定的借款期限在2015年5月15日已届满，被告凡普公司未偿还原告抚州农商行借款本息，原告抚州农商行此后多次要求被告偿还尚欠借款本息均未果。截止2015年10月7日，被告凡普公司尚欠原告抚州农商行借款本金650万元、利息454880.1元。
以上事实有原告的陈述，原告提供的组织机构代码、身份证、《流动资金借款合同》一份、《抵押合同》三份、《保证合同》两份、《土地他项权证明书》一份、《房产他项权证》、《动产抵押登记书》、汇款凭证、借款明细表等证据，经庭审审核，足以认定。
本院认为：原告抚州农商行与被告凡普公司签订的《流动资金借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，应予认定合法有效。合同签订后，当事人应以合同约定履行合同义务。抚州农商行依约向借款人凡普公司发放贷款650万元，被告凡普公司应依约向抚州农商履行偿还贷款的义务。被告凡普公司应当在借款到期日的2015年5月15日偿还全部借款本息，但被告凡普公司分文未还，其行为已构成违约，故对原告要求被告凡普公司立即偿还借款本金650万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。原告抚州农商行与被告凡普公司签订的《抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效，本院予以确认，根据合同约定被告凡普公司提供了其所有的位于抚州××××大道以西面积为10240.6平方米价值1474646.4元的土地一宗（土地使用权证号：抚高新国用2013第008号）、价值6400500元的机器设备、价值3686400元的综合楼在建工程及价值5529600元的3#厂房在建工程作为该笔借款的抵押财产并办理了抵押登记，故原告抚州农商行对上述抵押财产享有优先受偿权。原告抚州农商行与被告付启凡、付启明签订的《保证合同》，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，应予认定合法有效。根据担保合同约定，被告付启凡、付启明为被告凡普公司的该笔借款承担连带责任保证，现该保证责任亦在保证期间内，故对原告要求被告付启凡、付启明承担连带担保责任的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江西凡普科技有限公司在本判决生效后十日内偿还原告抚州农村商业银行股份有限公司借款本金650万元及利息454880.1元（利息计算至2015年10月7日，此后利息从2015年10月8日起按合同约定及中国人民银行关于贷款利率相关规定计算至还清时止，利随本清）。
二、原告抚州农村商业银行股份有限公司对被告江西凡普科技有限公司提供的价值1474646.4元的土地一宗（土地使用权证号：抚高新国用2013第008号）、价值6400500元的机器设备、价值3686400元的综合楼在建工程及价值5529600元的3#厂房在建工程价值113.2万元的抵押机器设备享有抵押权，可就上述抵押物折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。
三、被告付启凡、付启明对上述借款承担连带清偿责任。
案件受理费60484.16元，由被告江西凡普科技有限公司、付启凡、付启明共同负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。
审判长 刘志峰
审判员 邱 锋
审判员 程 江
二〇一六年六月二十日
书记员 艾思思