山东省日照市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁11民初109号
原告：招商银行股份有限公司日照分行，住所地日照市东港区黄海一路56号。
法定代表人：兰冰心，该分行行长。
委托代理人：王文，山东海洋律师事务所律师。
委托代理人：王磊，山东海洋律师事务所律师。
被告：山东普华能源有限公司，住所地日照市东港区海滨三路15号。
法定代表人：孙洪然，总经理。
被告：日照海明物资有限公司，住所地日照市东港区海滨三路15号。
法定代表人：李玉杰，经理。
原告招商银行股份有限公司日照分行（以下简称招行日照分行）与被告山东普华能源有限公司（以下简称普华公司）、日照海明物资有限公司（以下简称海明公司）金融借款合同纠纷一案，于2016年4月8日向本院提起诉讼。本院立案受理后依法组成合议庭，于2016年6月13日公开开庭审理了本案。原告招行日照分行的委托代理人王文到庭参加诉讼，被告普华公司、海明公司经依法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告招行日照分行诉称：2014年1月13日，原告与被告普华公司签订授信协议和银行承兑协议，约定在2014年1月13日至2015年1月12日期间，原告向该被告提供人民币6800万元的授信额度，原告为被告办理商业汇票承兑。同日，原告与被告海明公司分别签订编号为2014年信字第3121140111-1号、3121140111-2号、3121140111-3号、3121140111-4号、3121140111-5号、3121140111-6号、3121140111-7号、3121140111-8号、3121140111-9号、3121140111-10号、3121140111-11号最高额抵押合同，分别以其自有的日房他证市字第201401150**号、日房他证市字第201401150**号、日房他证市字第201401150**号、日房他证市字第201401150**号房产，以及日他项2014第000027号、日他项2014第000028号、日他项2014第000029号、日他项2014第000030号、日他项2014第000031号、日他项2014第000032号、日他项2014第000033号土地使用权为被告普华公司在原告处的业务提供抵押担保并办理了抵押登记。2014年12月8日，2015年1月8日，被告普华公司向原告申请承兑商业汇票8000万元，汇票到期日分别为2015年6月8日，2015年7月8日，原告依约履行承兑义务，被告普华公司未按时偿还债务，被告海明公司亦未履行担保义务，请求依法判令被告普华公司归还因商业汇票承兑产生的垫款本金39462225.81元，并支付自2015年6月8日至2016年3月21日的利息、逾期罚息、复利5073204.55元，以及截至本息还清之日的利息、逾期罚息、复利，原告对被告海明公司提供的房产和土地享有优先受偿权，被告承担原告为实现债权支出的律师费60万元及诉讼费、保全费。
被告普华公司、海明公司未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经本院审理查明：
2014年1月13日，原告招行日照分行（甲方）与被告普华公司（乙方）签订编号2013年信字第3121140113号授信协议，约定甲方向乙方提供人民币6800万元的循环授信额度，该额度是指授信期间甲方为乙方提供可连续、循环使用的贷款、贸易融资、票据贴现、商业汇票承兑、保函、法人账户透支、国内保理等授信本金余额之和的最高限额；授信期间为12个月，自2014年1月13日起至2015年1月12日止；综合授信额度，具体业务种类包括商业汇票承兑、网上承兑、进口押汇、国际信用证、国内信用证，乙方在授信期间可以调剂使用部分授信业务种类，即商业汇票承兑、网上承兑和国内信用证不超过4300万元；其使用授信额度必须逐笔申请，由甲方逐笔审批同意；每次贷款或其它授信金额、期限、具体用途可由双方另行签订具体业务合同（含借据）、协议，或由乙方向甲方提交并经甲方接受的相关业务申请书予以约定；乙方应按照本协议和各具体合同的约定按时足额偿还贷款、垫款和其它授信债务的本息，否则甲方有权提前收回授信额度内已经发放的贷款本息和相关费用；在乙方不能按期归还本协议项下所欠甲方债务的情况下，甲方为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由乙方全数承担。
2014年1月13日，原告招行日照分行（甲方）分别与被告海明公司（乙方）签订2014年信字第3121140111-1号、3121140111-2号、3121140111-3号、3121140111-4号、3121140111-5号、3121140111-6号、3121140111-7号、3121140111-8号、3121140111-9号、3121140111-10号、3121140111-11号最高额抵押合同，均约定甲方和普华公司于2014年1月13日签订了编号为2014年信字第31211401011号的授信协议。根据授信协议，甲方同意在2014年1月13日至2015年1月12日的授信期间内向授信申请人提供人民币6800万元的授信额度。为担保乙方在授信协议在授信协议项下所欠甲方的所有债务能得到及时足额偿还，乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物，为甲方上述债权提供担保；抵押担保的范围为甲方根据授信协议在授信额度内向乙方提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币6800万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用。抵押物分别为被告海明公司所有的位于日照市海滨三路15号的产权证号为日房权证市字第××号房产、产权证号为日房权证市字第××号房产、产权证号为日房权证市字第××号房产、产权证号为日房权证市字第××号房产、产权证号为日国用（2008）第2234号土地使用权、产权证号为日国用（2008）第2236号土地使用权、产权证号为日国用（2008）第2238号土地使用权、产权证号为日国用（2011）第9152号土地使用权、产权证号为日国用（2011）第9153号土地使用权、产权证号为日国用（2011）第9154号土地使用权、产权证号为日国用（2011）第9155号土地使用权。2014年1月16日，上述抵押物分别办了抵押登记，他项权利证号分别为日房他证市字第201401150**号、日房他证市字第201401150**号、日房他证市字第201401150**号、日房他证市字第201401150**号、日他项2014第000027号、日他项2014第000028号、日他项2014第000029号、日他项2014第000030号、日他项2014第000031号、日他项2014第000032号、日他项2014第000033号。
2014年12月8日，被告普华公司与原告签订编号2014年信字第3191141202号和编号2014年信字第3191141204号承兑申请书，向原告申请承兑商业汇票1500万元、1400万元和900万元。同日，原告向被告普华公司开具金额分别为1500万元、1400万元、900万元的银行承兑汇票三份，到期日均为2015年6月8日。上述银行承兑汇票到期后，被告普华公司未按时支付票款，原告于2015年6月8日为其垫款1875.622582万元。
2015年1月8日，被告普华公司与原告签订编号2015年信字第3191150107号承兑申请书，向原告申请承兑商业汇票900万元、900万元、900万元、900万元和600万元。同日，原告向被告普华公司开具上述金额的银行承兑汇票五份，到期日为2015年7月8日。上述银行承兑汇票到期后，被告普华公司未按时支付票款，原告于2015年7月8日为其垫款2070.599999万元。
关于涉案银行承兑汇票到期后的逾期利率，在原告提交的网上业务信息中载明逾期利率为18%。
另，原告当庭放弃要求被告支付律师代理费60万元的诉讼请求。
上述事实，有授信额度协议、银行承兑汇票申请、银行承兑汇票、最高额抵押合同、他项权利证书以及当事人陈述等证据在案佐证，足以认定。
本院认为：原告与被告普华公司签订的授信额度协议、承兑申请书，与被告海明公司签订的最高额抵押合同，均是各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规规定，合法有效。各方当事人均应按合同约定全面履行合同义务。原告依约向被告普华公司开具银行承兑汇票后，被告普华公司在银行承兑汇票到期日未能足额交付票款，致原告为其垫款共计39462225.81元，原告要求被告普华公司偿还垫付款39462225.81元及利息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告海明公司以其自有房产和土地为被告普华公司在原告处的债务提供最高额抵押担保，房产和土地均已办理抵押登记，抵押权已设立，涉案款项亦属于被告海明公司担保的债权范围，原告要求对被告海明公司提供的房产和土地享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
被告普华公司、海明公司经本院依法传唤未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国担保法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东普华能源有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告招商银行股份有限公司日照分行垫款本金39462225.81元及利息（利息分两段计算，第一段以本金1875.622582万元为基数，按年利率18%自2015年6月8日计算到本息实际付清之日；第二段以本金2070.599999万元为基数，按年利率18%自2015年7月8日计算到本息实际付清之日）。
二、若被告山东普华能源有限公司未履行本判决确定的付款义务，原告有权就被告日照海明物资有限公司提供的位于日照市海滨三路15号的产权证号为日房权证市字第××号、日房权证市字第××号、日房权证市字第××号、日房权证市字第××号的房产以及产权证号为日国用（2008）第2234号、日国用（2008）第2236号、日国用（2008）第2238号、日国用（2011）第9152号、日国用（2011）第9153号、日国用（2011）第9154号、日国用（2011）第9155号的土地使用权，分别在最高本金6800万元限额内与被告日照海明物资有限公司协商折价或拍卖、变卖后价款优先受偿。被告日照海明物资有限公司承担担保责任后，有权向被告山东普华能源有限公司追偿。
若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费267477元，保全费5000元，均由日照海明物资有限公司、山东普华能源有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 马德健
代理审判员 宋海红
人民陪审员 张祥国
二〇一六年六月十三日
书 记 员 陈令燕