江苏省徐州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）徐民终字第1110号
上诉人（原审被告）张某，女，1980年8月16日出生，汉族，徐州市英克莱电动车行办公室员工。
被上诉人（原审原告）廖某，男，1977年11月15日出生，汉族，徐州市环境监测站职工。
上诉人张某因离婚纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院（2013）云民初字第0503号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，于2014年5月26日公开开庭审理了本案。上诉人张某、被上诉人廖某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明：廖某和张某经人介绍于2005年上半年相识，2006年10月20日登记结婚。婚后居住在本市云龙区子房美景花园xxxx。2008年3月29日生育一子廖某甲。婚后初期，夫妻感情较好，后因家庭生活琐事，双方感情出现裂痕并产生矛盾。2011年4月双方分居，廖某在本市鼓楼区黄楼街道办事处红杉树社区的金爵台球室居住至今，婚生子廖某甲随张某生活。2011年6月21日、2012年4月23日，廖某曾两次起诉要求离婚，均判决不准予离婚。现廖某再次诉至原审法院，以双方已无任何感情为由要求离婚。
原审法院另查明，廖某于2004年4月3日由其个人出资以178683元购买了位于本市云龙区子房美景花园xxxx房产，其中首付57860元，贷款120000元，贷款月利率0.3375%，缴纳各种税费4503.57元。婚前廖某偿还贷款19880.1元，婚后截止2013年10月9日偿还贷款79622.05元，并于2013年7月5日补交该房产面积差价款1877元。因双方未能就该房产的价值协商一致，经廖某申请，2013年7月25日，原审法院委托徐州市方正房地产估价有限公司对该处房产的价格进行评估，2013年8月13日作出徐方正房估字（2013）第44号报告书，确定该房屋市场价值为630900元（包括房屋所有权价值及其分摊的土地使用权价值，也包括与房屋不可分割的室内装饰装修价值及满足其使用功能的水、电等配套辅助设施价值）。张某对该鉴定结论不服，以鉴定房产价值过低为由，于2013年10月14日申请重新鉴定，原审法院于2013年10月21日口头裁定，驳回了张某的申请。
廖某系徐州市环境检测站工作人员，月工资收入3550元。双方婚后购置了46英吋和32英吋海信电视机各1台、2台壁挂式海信空调、1台柜式海信空调、1台三星对开门冰箱、1台方太抽油烟机、1台史密斯热水器、1台海尔全自动洗衣机、1台飞利浦台式电脑、1套组合家具、餐桌、电脑桌等以及车牌号为苏C×××××号北斗星小型汽车一辆。
2007年4月5日，张某因右卵巢囊肿在徐州市妇幼保健院行右卵巢囊肿剔除术；2008年11月20日，张某在徐州市妇幼保健院行人工流产术；2013年9月21日，徐州市中医院出具病情诊断证明，证明张某的临床印象为：1、子宫后位，2、子宫壁薄，3、宫外孕术后。
原审法院认为：
一、关于是否应准予廖某、张某离婚的问题。人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚以夫妻感情是否破裂作为区分的界限。廖某和张某婚前对彼此性格了解不够充分，未能培养感情基础，导致婚姻基础不牢靠。婚后因家庭生活琐事，双方感情出现裂痕并产生矛盾。廖某曾两次起诉要求离婚，在判决不准许双方离婚后，双方感情无任何改善。廖某提供的徐州市云龙区子房街道办事处子房社区居民委员会及徐州市鼓楼区黄楼街道办事处红杉树社区居民委员会的证明，证实廖某自2011年4月起一直居住在位于本市鼓楼区黄楼街道办事处xxxx，双方因感情不和已实际分居两年以上，感情确己破裂，廖某要求离婚，应予支持。
二、关于双方婚生子廖某甲的抚养问题。张某提供的徐州市中医院的病情诊断证明虽未诊断其丧失生育能力，但其因宫外孕手术致子宫后位、子宫壁薄，均影响其生育能力。双方分居后廖某甲一直跟随张某生活，和张某及其家人熟悉，且廖某甲年幼，由张某抚养照顾更为适宜。廖某称其月工资收入为3550元，并提供单位收入证明及2012年2月、7月、10月的工资条。廖某单位证明其月工资收入3550元，三张工资条每月实发工资为2500元左右，结合张某称廖某工资分两部分，其中一个银行卡还要至少有每月1000元的工资收入，可以认定廖某每月工资收入为3550元。张某称廖某月工资收入为4、5千元，未能提供证据证实。廖某每月支付抚养费900元至廖某甲独立生活时止。
三、关于夫妻共同财产的分割。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。廖某婚前以178683元的购买了子房美景花园xxxx房产。其中贷款120000元，贷款15年，银行利息共72900元，廖某为购买该房产及办理房屋所有权证及土地证所交各项费用为4503.57元，补交该房产面积差价款1877元，以上合计257963.57元。该房产经法院委托鉴定现市场价值为630900元。双方婚后偿还贷款79622.05元，补交房屋面积差价款1877元，合计81499.05元，经计算，现增值为199321.75元，该部分为夫妻双方共同财产，应平均分割。该处房产归廖某所有，廖某补偿张某99661元。
双方婚后购置的46英吋和32英吋海信电视机各1台、2台壁挂式海信空调、1台柜式海信空调、1台三星对开门冰箱、1台方太抽油烟机、1台史密斯热水器、1台海尔全自动洗衣机、1台飞利浦台式电脑、1套组合家具、餐桌、电脑桌等以及车牌号为苏C×××××号北斗星小型汽车一辆，因廖某在庭审时放弃对该部分财产分割的权利，上述财产归张某所有。张某称其因生活困难向其朋友王某借款20000多元，证人王某出庭作证，证实张某因生活困难向其借款20000多元。但除证人王某的证言外，无其他证据证实张某向王某借款的事实，且王某系张某的朋友，与张某存在一定的利害关系，故对于证人王某的证言不予采信。张某称其因生活困难向银行借款34000元。并提供月结单明细证实。该月结明细单系复印件，没有银行盖章，月结明细单上仅显示卡号，没有显示银行卡所有人的姓名，且2013年3月1日、3月3日、3月4日三笔借款共计34000元的交易地点均为中石化江苏石油分公司（徐州），交易方式均为POS消费，月结明细单上信息不能证实张某向银行借款34000元，对于张某称其因生活困难向银行借款34000元的事实，不予采信。张某称其与廖某共同经营5年的台球室为夫妻共同财产，应依法分割。廖某予以否认，张某无任何证据予以证明，故张某该项请求，不予支持。
原审法院遂判决：一、准予廖某与张某离婚；二、婚生子廖某甲随张某生活，廖某自本判决生效之月起每月给付抚养费900元至廖某甲独立生活时止；三、廖某享有对婚生子廖某甲的探望权，每周可探望一次；四、位于本市云龙区子房美景花园xxxx房产（含与房屋不可分割的室内装饰装修）归廖某所有，廖某在本判决生效之日起十日内一次性补偿张某99661元；在该房屋内的夫妻共同财产46英吋和32英吋海信电视机各1台、2台壁挂式海信空调、1台柜式海信空调、1台三星对开门冰箱、1台方太抽油烟机、1台史密斯热水器、1台海尔全自动洗衣机、1台飞利浦台式电脑、1套组合家具、餐桌、电脑桌等归张某所有；车牌号为苏C×××××号北斗星小型汽车一辆归张某所有。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
张某不服，向本院提起上诉称：1、上诉人没有与被上诉人分居，双方感情没有破裂，为了孩子，上诉人愿意积极维持这个家，上诉人坚决不同意离婚；2、上诉人要求对房屋价值重新鉴定，一审法院未准许，剥夺了上诉人的权利。请求二审法院撤销原判，依法改判。
被上诉人廖某答辩称：1、被上诉人从第一次起诉离婚时就搬出去居住，双方已经分居四、五年，夫妻感情确已破裂；2、一审法院是按照规定对房屋进行的评估，评估机构具有资质，评估结果公正。上诉人的上诉理由没有道理，请求驳回上诉人的上诉。
二审时，双方均未提供新证据，本院二审经审理查明的事实与一审一致。
本院认为：廖某、张某感情基础较好，但婚后双方缺乏沟通、理解，亦不能互谅互让，导致感情裂痕越来越大，在法院两次判决不准许离婚后，双方关系仍未能得到改善，现双方也均无和好的愿望和行动，应认定夫妻感情确已破裂，应准许双方离婚。一审时，原审法院委托鉴定部门对涉案房产的价值进行评估。鉴定机构和鉴定人员具备相关鉴定资格，鉴定程序符合法律规定，鉴定结论应予采信。张某申请重新鉴定，但没有提供证据证明鉴定结论存在需要重新鉴定的情形，故其申请不予准许。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
上诉案件受理费240元，由上诉人张某负担。
本判决为终审判决。
审判长 吴艳丽
审判员 张誓言
审判员 刁国民
二〇一四年五月二十七日
书记员 谢立华