吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）吉0721刑初338号
公诉机关吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民检察院。
被告人谢建国，男，1984年12月28日出生，汉族，高中文化，个体业主，住吉林省松原市宁江区。因涉嫌诈骗，于2016年4月20日被白城铁路公安处洮北车站派出所抓获，于2016年4月22日前郭县公安局解回并刑事拘留，因涉嫌诈骗罪，经前郭县人民检察院批准，于2016年5月5日由前郭县公安局执行逮捕。现羁押于前郭县看守所。
辩护人郑福元，吉林信维律师事务所律师。
前郭县人民检察院以前检刑检刑诉[2016]302号起诉书，指控被告人谢建国犯诈骗罪，于2016年11月21日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。前郭县人民检察院指派检察员李丰东出庭支持公诉，被害人李国庆、陈兴龙，被告人谢建国及其辩护人郑福元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
前郭县人民检察院指控：2015年12月，被告人谢建国虚构其要购买楼房用于抵偿欠款，并与被害人李国庆商谈以人民币39万元价格购买李国庆位于前郭县幸福E家小区1号楼2单元1704室房屋，谎称用于抵偿欠款，并向李国庆谎称先购房后付款，李国庆表示同意。之后，被告人谢建国将幸福E家小区1号楼2单元1704室房屋以人民币27万元价格通过众信房产公司对外销售，并于2015年12月24日以人民币27.5万元的价格出售给邵永新。同日，被告人谢建国隐瞒已将李国庆房屋低价出售的事实，欺骗李国庆将该房屋通过房屋开发公司重新登记到邵永新名下。被告人谢建国得款后给付李国庆人民币15万元，余款11万元被其占为己有，后被告人谢建国逃逸。
2016年1月22日，前郭县查干湖旅游经济开发区华日房地产开发有限公司将幸福E家小区19号楼18-1、18-2两个车库作价438720元作为工程款抵偿给陈兴龙。被告人谢建国得知陈兴龙欲出售两个车库，遂找到衣方超，提出使用两个车库换取衣方超的一辆宝马740型轿车，衣方超表示同意。之后，被告人谢建国与被害人陈兴龙商谈以人民币60万元价格购买陈兴龙幸福E家小区19号楼18-1、18-2两个车库，谎称用于抵偿欠款，并要求陈兴龙将两个车库通过房屋开发公司重新登记到衣方超名下。陈兴龙表示同意，并将两个车库通过房屋开发公司重新登记到衣方超名下。陈兴龙将重新登记到衣方超名下的凭证留存，并要求被告人谢建国给付60万元车库款后，再将车库凭证交给被告人谢建国。2016年1月23日，被告人谢建国从陈兴龙处盗走车库凭证，交给衣方超，换取衣方超的宝马牌740型轿车。后被告人谢建国逃逸。2016年4月20日，被告人谢建国被白城铁路公安处洮南车站派出所抓获。针对上述事实，公诉机关当庭提供了被告人供述、被害人陈述、证人证言、辨认笔录、书证等证据，认为被告人谢建国已构成诈骗罪，应依法判处。
被告人谢建国对公诉机关指控的犯罪事实自愿认罪，请求从轻判处。
辩护人的意见是：1、此案纯属民事纠纷，谢建国不涉嫌刑事犯罪。2、即使认定被告人谢建国构成犯罪，起诉书指控关于买卖陈兴龙车库犯罪事实不清、证据不足，建议不予认定；起诉书指控买卖李国庆楼房的犯罪，也不应定性为诈骗罪，其行为具备合同诈骗罪构成要件，而应定性为合同诈骗罪。3、被告人谢建国犯罪主观恶性不大、情节并不严重。4、有法定或酌定的从轻、减轻处罚情节，应当减轻处罚。
经审理查明，2015年12月，被告人谢建国虚构其要购买楼房用于抵偿欠款，并与被害人李国庆商谈以人民币39万元价格购买李国庆位于前郭县幸福E家小区1号楼2单元1704室房屋，谎称用于抵偿欠款，并向李国庆谎称先购房后付款，李国庆表示同意。之后，被告人谢建国将幸福E家小区1号楼2单元1704室房屋以人民币26万元价格通过众信房产公司对外销售，并于2015年12月24日以人民币27.5万元的价格出售给邵永新。同日，被告人谢建国隐瞒已将李国庆房屋低价出售的事实，欺骗李国庆将该房屋通过房屋开发公司重新登记到邵永新名下。被告人谢建国得款后给付李国庆人民币15万元，余款11万元被其占为己有，后被告人谢建国逃逸。
2016年1月22日，前郭县查干湖旅游经济开发区华日房地产开发有限公司将幸福E家小区19号楼18-1、18-2两个车库作价438720元作为工程款抵偿给陈兴龙。被告人谢建国得知陈兴龙欲出售两个车库，遂找到衣方超，提出使用两个车库换取衣方超的一辆宝马740型轿车，衣方超表示同意。之后，被告人谢建国与被害人陈兴龙商谈以人民币60万元价格购买陈兴龙幸福E家小区19号楼18-1、18-2两个车库，谎称用于抵偿欠款，并要求陈兴龙将两个车库通过房屋开发公司登记到衣方超名下。陈兴龙表示同意，并将两个车库通过房屋开发公司登记到衣方超名下。陈兴龙将登记到衣方超名下的凭证留存，并要求被告人谢建国给付60万元车库款后，再将车库凭证交给被告人谢建国。2016年1月23日，被告人谢建国从陈兴龙处盗走车库凭证，交给衣方超，换取衣方超的宝马牌740型轿车。后被告人谢建国逃逸。2016年4月20日，被告人谢建国被白城铁路公安处洮南车站派出所抓获。
上述事实，有下列经当庭举证、质证，本院予以确认的证据证实：
被告人谢建国（2016年4月22日）供述：2015年12
月份的时候，我在李国庆手里面买了一所房子，当时是用来抵账的，我先给李国庆15万元钱，还欠李国庆24万元，后期这所房子让我以26万元通过房屋中介卖给邵永新了，钱到手后我没有把欠李国庆的24万元还他，后期李国庆找不到我了，李国庆就报案了。我和李国庆是朋友关系，在2015年12月份的时候，我听说李国庆手里面有一套房子130平米，因为我当时在外边欠钱，我就想找李国庆把房子买下来，我好拿出去顶账。就这样我就找到李国庆，李国庆也同意把房子卖给我，房子地址在前郭县幸福E家小区1号楼2单元1702室，面积为130平米，当时李国庆把这套房子卖给我的价格39万元，平均每平米3千元，我们研究好了后，我就去找我欠钱的人，我当时欠石油搬家公司邵彦彪30多万元钱，这钱是邵彦彪给我搬家的钱，我就找邵彦彪说我有一套房子，地址在前郭县幸福E家小区1号楼2单元1702室，面积为130平米，我用这套房子抵欠邵彦彪的30多万元的搬家费用，邵彦彪也同意了，之后邵彦彪和梁春燕一起去的幸福E家售楼处办理手续，在办理手续期间，因幸福E家的开发商与建设局有一些税务没有结清，导致售楼处无法给我们填写黄皮合同，只能填写一份白皮合同，这份合同上面没有房屋的面积，每平米的价格，只能证明这套房子的房源是买房子的人，至于什么时候能办理正规手续，没有一定的时间，当邵彦彪和梁春燕听说是这么情况后就害怕了，害怕自己的钱投出去，房子不知道是谁的，因为幸福E家以前就出现过一套房子多个业主的现象，邵彦彪就不同意用这套房子抵我欠下的搬家费用，我们就没谈妥，后期李国庆就问我这套房子要不要了，我当时觉得我欠了不少外边的工程款，这家不行还有下家，我就答应李国庆说这房子我要，之后我就把这套房子挂在众信房产，当时我跟众信房产说这套房子我要卖27万元，没有过多长时间，众信房产回话说有人要买这套房子，价格是26万元，问我行不行，因为我当时缺钱，我就说行。之后我把李国庆约到幸福E家的售楼处，众信房产把邵永新约到幸福E家售楼处，我当时签写一张收据，收据内容是我收到众信房产在幸福E家1号楼2单元1704室房款全款26万元，之后我的签名。众信房产给我现金13万元，剩下13万元是网银转账到我的账户，当收到13万元后，就把这13万元钱给了李国庆，没过两个小时，我又从网银给李国庆转账2万元，之后我又给李国庆出了一张24万元的欠条，当时答应在2015年12月30日还清。这26万元钱去了给李国庆15万元，剩下的11万元让我给敦化的工人开工资了、还债和公司的日常开销。因为当时答应在2015年12月30日我将剩下的24万元钱还给李国庆，到了12月30日，钱我没有还上李国庆，我跟李国庆说在等几天，后期我因为外边欠的工程款太多了，要账的天天打电话要钱，我就把1318984****的电话关机了，李国庆就找不到我了，直到我被洮南车站公安派出所抓到，我才知道李国庆报案了，我被列为网上逃犯。共计欠李国庆39万元，还了15万元，还剩下24万元。我从李国庆手里买房子，开始的时候我是想顶账了，但是没有抵出去，后期我公司欠工人工资，周转不开了，才出此下策，低价卖出去的。我、李国庆、邵永新和众信房产我们四家在幸福E家售楼处做手续的时候，李国庆以为我是把房子抵账给邵永新，并不知道我是转卖给邵永新。
2015年4月份的时候，我来到宇龙汽贸找陈兴龙，问陈兴龙手里面是否有车库，卖给我两个，我拿去顶账，陈兴龙说可以，让我等等，有通知我。我跟陈兴龙联系完后，觉得用车库顶账不太好出手，我就想转换一下将车库转换成车，这样就好出手了，于是我就联系衣方超，我跟衣方超说我要用两个车库换他一辆车，看看能换什么车。衣方超问我这两个车库在什么小区，多少平米，能值多少钱。我说在幸福E家小区的18-1、18-2，每个车库27平米左右，两个总价值在60万元左右，衣方超说自己手里有一辆08年金色的宝马740轿车，市场价30万元左右，问我行不行，我当时也急于把车库转换成车，我就答应了衣方超，我跟衣方超说这车我换了，你给我留着，车库下来我就来找你换车，到时候你负责更名过户，衣方超说可以。我就向衣方超要了身份证，将身份证给了陈兴龙，告诉陈兴龙直接写衣方超的名字。我就等陈兴龙的车库什么时候下来，当时陈兴龙用钱，我为了让车库早点下来，我通过网银给陈兴龙转账1万元，具体时间我忘记了，过了没有多久，陈兴龙给我打电话说还需要用钱，问我有没有，我当时买了一部三星2015手机，我二话没说就拿到江北卖给二手手机的经销商，一共卖了9000元钱，我把这9000元钱都给陈兴龙送去。还有一次陈兴龙说要用钱，具体时间记不清了，我从我媳妇刘婷婷的大嫂妈妈家借了5万元，送到陈兴龙手里。我给陈兴龙三次钱后，车库也没有下来，我就问陈兴龙车库怎么还没有下来啊？陈兴龙说让我等等。在一次偶然的机会，我在陈兴龙的车里面，当时我嗓子不舒服，我想吃药缓解一下，陈兴龙说我包里面有药你自己取，陈兴龙下车去了幸福E家售楼处，我自己在陈兴龙的车上，在陈兴龙的包里面找药，在找药的时候我看见了陈兴龙包里面有两张车库的票子，分别是幸福E家的18-1、18-2号车库。我看见这两张票子后就很生气，我给陈兴龙三次钱了，一问车库的事情，陈兴龙就让我等等，现如今车库下来了，怎么还不给我，我在没有经过陈兴龙的允许下，就私自做主把这两张车库的票子拿走了。我拿着这两张车库的票子直接找到衣方超，从衣方超手中接过那辆08年的金色宝马740轿车，后来我找人想把这辆车顶账出去，但是没有合适的人，后期我就把这辆宝马740轿车让我卖给前郭县世纪新城小区附近开茗模车行的阿伦，阿伦大名叫什么我不知道，当时这辆车我卖了15万元钱，阿伦给我完钱后，我找衣方超将车直接落在阿伦名下，我收到这15万元钱后，我全部还债务了，事情就是这样。因为幸福E家的房子有问题，没有正规的合同，产权不清楚，加上陈兴龙拖我这么长时间，我心里面没有底，所以我高价买低价卖，我怕我什么也捞不到，宁可自己搭钱。
被告人谢建国（2016年8月24日）供述：我在李国庆手里买过房子，房子在前郭县幸福E家小区1号楼2单元1704号。以前因为幸福E家的房子标的乱，我记不清楚了，所以说的是1702号，而真实地点是幸福E家小区1号楼2单元1704室。这房子我是通过众信房产卖出去的，当时我卖了26万元钱，至于众信房产向邵永新要了多少钱我不知道。
被害人李国庆（2016年2月23日）陈述：2015年12
月份的时候我要把我幸福E家的房子卖了，我朋友谢建国知道我要卖房子以后就主动联系我要买我的房子，和我说这房子他要顶账顶给别人。我俩当时讲好了，我130平米的房子39万元卖给他，先交15万元现金，剩下的24万元在2015年12月30日以前都给我，交完15万元以后就把房子过户，谢建国把15万元给我以后我俩去售楼处把房子过户，房子当时给一个叫邵永新的人，就是他和我说顶账顶给的人。到了12月末的时候我联系谢建国向他要钱，他就以各种理由拖着我，钱到现在一直都没有给我。我不认识邵永新，当时我和谢建国讲好了每平米3000元，谢建国和我说3500元1平米顶给邵永新，他还多顶点钱。后来我听我朋友陈兴龙说我的房子被谢建国给卖了，卖了29.9万元，每平米按2300元卖的，现在我都联系不上他了。谢建国骗了我24万元钱。当时在幸福E家售楼处把房子过给邵永新了，房子没有房照，在售楼处重新出的黄皮合同，合同上就写的邵永新的名。
被害人李国庆（2016年8月23日）陈述：因为幸福E家小区1号楼（45幢）2单元1704室是回迁楼，回迁楼的房屋单价需整个回迁地彻底完善之后，统一定价，所以售楼合同上没有标明房屋单价，也没有房款收据。
被害人陈兴龙（2016年2月25日）陈述：2016年1月
22日，谢建国来前郭县幸福E家小区的工地找我，我在幸福E家小区包的工程。谢建国天天在幸福E家工地，知道我手里有车库，和我说要买两个车库顶账，我和谢建国定这两车库价值60万元钱，谢建国说先给55万元，我也同意了。谢建国给我提供一个叫衣方超的身份证，让我把这两个车库开到衣方超名上，我给谢建国开完了，我没把票据给谢建国。谢建国领着我去松原大路昊源大酒店旁边的建设银行取钱给我，我和谢建国去了好几次也没取出钱，谢建国让我把票据先给他，我说钱不到我不能给你，我就把票据放到我的包里了。2016年1月27日，我发现给谢建国顶账的两个车库有人贴上出售的电话号，我就拨打上面的电话问是怎么回事，对方和我说他是衣方超，他和我说谢建国用两个车库和他换的一辆宝马车。我问他，你有票据吗？他说谢建国给他了。我看我的包里的票据没有了，我给谢建国打电话，说你是把票据给我还是我去报案，谢建国说第二天给我钱，之后电话就关机了，我现在联系不上谢建国了。2016年2月初的时候我联系衣方超了，衣方超和我说谢建国把换来的宝马车卖给世纪新城附近茗模车行的老板了。我和谢建国认识10多年了，具体怎么认识的我记不清了，谢建国和我说他是油田打井的。衣方超在宏宇富宸开一个二手车市场，我和衣方超以前不认识。我被骗的车库是幸福E家小区的，车库号是18-1号、18-2号两个车库。两个车库价值438720元，我和谢建国约定是60万元钱。我给谢建国开过二张票据，其中一张收据是：衣方超，车库款27.18平方米，18-1,217440元；另一张收据是：衣方超，车库款27.66平方米，18-2,221280元。谢建国用两个车库换的一辆年限是2008年的宝马740轿车，市面价值20万元左右。我被谢建国骗了两个车库，这两个车库经我和谢建国协商，我以60万元钱的价格卖给谢建国。谢建国没有给过我钱。
被害人陈兴龙（2016年4月28日）陈述：谢建国给过我三笔钱，第一笔是1万元，通过网银转账；第二笔9千元是通过我的司机孙得龙转交的；第三笔是5万元，是谢建国给我的，共计是6.9万元钱，这三笔钱其中前两笔是谢建国找我办事给我的钱，第三笔钱是欠我车库的钱。谢建国在我手里一共买三个车库，分两次买的。这5万元钱是幸福E家21号楼楼下的车库钱，这个车库是先买的，这笔钱跟后买的两个车库没有关系。后买的两个车库在幸福E家18-1、18-2位置。
被害人陈兴龙（2016年8月10日）陈述：谢建国从我手里一共买了3个车库，都是幸福E家的车库，分别是幸福E家的21号楼的113，幸福E家的18-1、18-2。我手中的车库太多了，当时记错了，后期我到物业查询老底，才确定是幸福E家的21号楼113车库。幸福E家的21号楼113车库的定价是23万元，谢建国给了我15万元现金和一辆迈腾轿车，这辆迈腾轿车抵8万元钱。幸福E家的18-1、18-2的车库是以定价60万元钱卖的，后期谢建国把这两个车库的票子偷走了，现在钱还没给我呢。谢建国欠别人的钱，至于欠谁的钱我不知道，后期谢建国欠钱的人天天派人跟着谢建国，谢建国就找我，给我1.9万元钱，让我给对方，叫对方不要派人跟着。谢建国从我手中购买车库，当时这三个车库就是在公司名下，虽说是公司抵我的工程款，但是也没有写我的名字，谢建国找我买车库，我就找公司财会直接将车库写成谢建国要求的名字下面。幸福E家的21号楼113车库是落在燕秀荣名下，落的时候我没有去，我就是给公司财会打个电话沟通一下，谢建国去办理的，开始的时候我还不知道落在谁的名下，今天去公司查询老底才知道落在燕秀荣名下。等18-1、18-2这两个车库是落在衣方超名下，这两个是我自己到公司财会开的票子，共计两张，后期叫谢建国给我偷走了。
被害人陈兴龙（2016年10月17日）陈述：谢建国给我1.9万元钱是没有购买21号楼113车库之前的事情，是给谢建国办事的钱，后期谢建国又给我5万元钱，这5万元钱是买21号楼113车库的钱，至于谢建国一次性给我6.9万元钱的事情不存在。谢建国给我的这辆迈腾车是谢建国贷款购买的，后期被贷款公司给偷跑了，现在在哪我也不知道。
4、证人刘婷婷证实：我和谢建国是夫妻。我认识陈兴龙，我和陈兴龙的司机孙得龙熟悉，我和谢建国、孙得龙我们三人坐着孙得龙的车去江北卖过手机。是2015年7月份一天晚上，谢建国说陈兴龙着急用钱，向谢建国借钱，当时谢建国手里没有钱，所以就卖手机了，三星2015手机，卖了9000元。谢建国和陈兴龙认识10年了，关系非常好，就是陈兴龙需要钱，谢建国知道后就帮忙了，没有其他的原因。
5、证人邵永新证实：前段时间我在幸福E家小区买了一套房子，是1号楼2单元1704室，一共花了27.5万元。这房子是我在上网的时候在“58同城”上看见的，是幸福E家小区1号楼2单元1704室房子出售，每平米2250元。在网上的联系人叫李静，电话1862970****。我给李静打电话，李静在电话里和我说这房子是她自己的，我问她房子最低多少钱卖，她让我去众信房产当面谈价格，我到众信房产以后和李静谈好了价格，房子最低27.5万元成交，我当时交给李静2万元现金，过了两三天李静带着我到幸福E家小区售楼处签的房屋买卖合同，售楼处一个挺瘦挺高的女的给我们做的手续，签合同的时候还有一个男的一直在那了，但是我不认识他，我在二楼签手续的时候有一张表需要签字，我签完字以后这个男的也签的字（公安机关出示谢建国人口信息，经过辨认）这个签字的男的就是谢建国。签完合同以后我和李静去油田三百栋A区附近的邮政储蓄，把剩下的25.5万元房款转给了李静。李静和我说众信房产是她妹妹开的，买的房子面积是130平方米。
6、证人李静证实：我在前郭县武装部对面的众信房产做业务员，谢建国前段时间到我们公司去了，把幸福E家的一套房子挂到我们公司，是幸福E家小区1号楼2单元1704室，2015年12月4日卖给邵永新了。谢建国把房子挂到我们公司以后，我就把房源挂到网上了，在网上留的我的联系方式，邵永新在网上看见以后和我联系的，我在网上挂了28万元，邵永新花了27.5万元买的，在幸福E家小区的售楼处做的手续，当时谢建国在场了，但是谢建国不是原房主，原房主是另外一个人我不认识，当天也在场了。
7、证人藏贺证实：我是前郭县幸福E家小区的售楼员。李国庆和我们是一个公司的，前段时间李国庆在幸福E家1号楼2单元1704室房子卖的时候，是我给办的手续。2015年12月的一天李国庆和谢建国，还有客户邵永新一起来我们售楼处，李国庆和我说把这套房子过户到邵永新名下，我就给做的手续，把李国庆的房子过户到了邵永新的名下了。李国庆不是直接把房子卖给邵永新的，李国庆把房子先卖给谢建国了，然后谢建国把房子卖给的邵永新，卖房子的时候是李国庆领着他们来过户的，李国庆的房子是130平米的，3000元一平卖给谢建国，卖了39万元，谢建国把房子卖给邵永新多少钱一平我不知道。
陈兴龙在我们小区干土方活，我们小区欠他工程款，18-1号和18-2号这两个车库是顶给陈兴龙的，我们开发商同意的，而且陈兴龙手上有一张在我们售楼处财务给出的工程款的条，用来顶这两个车库的。这两个车库现在在衣方超的名下，2016年1月22日的时候，陈兴龙和谢建国到我们售楼处来，来了以后陈兴龙给财务出了一张工程款的条，财务给陈兴龙出了这两个车库的收据，当时陈兴龙让我直接把这两个车库过到衣方超的名下，衣方超当时没在场，是谢建国把衣方超的身份证提供给我的。当时售楼处开的票子上一个是217440元，另一个车库开的是221280元，两个车库共计是438720元。
8、证人孙得龙证实：我是给陈兴龙开车的。谢建国给过我两次钱，一次是9000元，一次是5万元，这钱是经我手转交给陈兴龙的。第一次的9000元钱是2015年4、5月份的时候，谢建国欠陈兴龙的钱，陈兴龙向谢建国要钱，谢建国没有，谢建国说手里有一部新买的三星2015手机，我卖了后把钱给你，我没有车，你派车送我去江北，之后陈兴龙派我去找谢建国，我拉着谢建国和谢建国的妻子一起去的江北，到了江北的一个二手手机市场，谢建国自己下车将手机卖了，之后我将他们二人拉了回来，谢建国在车上给我9000元钱，让我转交给陈兴龙，我拿着这9000元钱就回去了，见到陈兴龙将钱给了他。第二次的5万元是2015年年末的时候，具体时间我记不清了，地点不是在陈兴龙的修配厂就是在幸福E家的工地，谢建国拿着5万元钱，将钱给了陈兴龙。第一笔是谢建国欠陈兴龙的钱，谢建国没有钱，就将手机卖了还债。第二笔是谢建国在幸福E家买陈兴龙车库的钱。谢建国在幸福E家从陈兴龙手中一共买三个车库，这5万元钱是第一个车库的钱，等第二、三车库的钱谢建国到现在还没有给呢。
9、证人衣方超证实：2016年1月22日我用一辆年限是2008年的宝马740轿车从谢建国手里换的两个车库，是前郭县幸福E家小区的两个车库18-1和18-2。2015年12月份的时候谢建国找过我，和我说幸福E家小区有两个车库，他想用这两个车库从我这换一辆车，我去看了以后觉得这两个车库也挺好的，我就同意用一辆2008年的宝马740轿车换他幸福E家的两个车库，当时这辆车的市场价是32万元，谢建国还和我说这辆车换完以后要顶账给别人，两个车库也能值30多万元，也不用作价就平换了。2016年1月22日的时候谢建国联系我，向我要我的身份证，说要去幸福E家售楼处把车库过到我名下，我就把身份证给他了。2016年1月23日去我公司找我，给了我两张票子，和我说车库已经开到我名下了。我当时看就开了两张票子我有点不相信他，我就找朋友去幸福E家小区的售楼处去问了，售楼处说这票子确实是售楼处开的。我知道票子是真的以后我就和谢建国联系了，问他车过户到谁的名下，谢建国和我说这车顶账顶给别人了，让我先等两天，过两天直接把车过户到顶账那人的名下。过了两天谢建国领一个叫阿伦的人去我那了，让我直接把车过户到阿伦的名下，我们三个人就去松原市车管所把车过户到阿伦的名下。把车过到阿伦名下以后没几天，陈兴龙给我打电话了，问我车库是怎么回事，我就把用车换的这两个车库和他说了。陈兴龙和我说他被谢建国给骗了，这车库是谢建国从他手中骗走的，还让我报案。谢建国没有和我说这个车库是谁的，我不知道车库是谁的。我不知道阿伦的大名叫什么，但是我知道他是前郭县世纪新城小区附近开茗模车行的老板，后来我听别人说谢建国把车15万元卖给阿伦的。我用换车库的这辆年限2008年的宝马740市场价值在30万元左右。两个车库当时售楼处开的票子上一个是217440元，另一个车库开的是221280元，共计是438720元。
10、证人孙玉文证实：我在幸福E家小区有一个车库，位置在幸福E家小区21号楼113号车库，面积是20.66平方米。2015年12月份的时候，我在幸福E家业主的QQ群里看见一个消息，说幸福E家小区21号楼113号车库向外出售，我就给小区物业打电话问是否有此事，物业回复我说有这件事，我到售楼处购买的113号车库，开始的时候我以为是20号楼113号车库，正好在我家楼下，等我到了售楼处，售楼处的工作人员跟我说是21号楼的113号车库，因这个车库当时售价比较便宜，我就留下来了，这车库每平米是8000元，面积是20.66平方米，我花了165280元，当时交的是全款，交完钱后，售楼处就给我签写了黄皮合同，黄皮合同签写的日期是2015年12月18日，12月20日我到售楼处交的住宅专项维修资金，1952元，物业费371.88元，取暖费785.08元，电费200元。我购买的21号楼113号车库没有通过中间人，也不是抵账来的，我是直接从幸福E家售楼处购买的，我不认识陈兴龙和谢建国，113号车库是在燕秀荣和我的名下，我和燕秀荣是夫妻关系，是我一人办理的买车库的相关手续，燕秀荣没有去。当时我拿现金直接交给售楼处的。
11、证人燕秀荣证实：孙玉文是我丈夫，我们购买过前郭县幸福E家小区21号楼113号车库，车库名是我和孙玉文的，购买过程全是孙玉文一人办理的，怎么得知消息的我不知道，在给车库缴纳取暖费、电费、物业费的时候我跟着去了，其他的事情我不知道，我不认识谢建国、陈兴龙。我们购买的幸福E家21号楼113号车库，没有通过谢建国、陈兴龙购买。买车库用的是现金，是我丈夫缴纳的。
12、证人陈建泽证实：我是58二手车的老板，我认识谢建国，他在我这买过一辆黑色的迈腾车，具体什么时间我记不清了，谢建国到的车行买车，当时手中只有4万元钱，想要买一辆黑色的迈腾车，这辆车是8.6万元钱，问我能否贷款，我说我们车行不能，但是我可以给你联系一家贷款公司，具体事宜你跟这家小额贷款公司联系。谢建国同意了，我就联系了鼎诚汇汽车服务有限公司，鼎诚汇的工作人员来了后，他们之间是怎么联系的我就不知道了。之后鼎诚汇的工作人员给我8.6万元钱后，将这辆黑色的迈腾车开走了，我将车的名落在鼎诚汇指定人的名下，剩下的事情我就不知道了。谢建国在我这购买车没有签写协议。
13、证人孙连成证实：我是鼎诚汇汽车服务有限公司的法人。2016年2、3月份期间，58二手车行的给我打电话，说客户想买车，但是没有那么多钱，问我是否能办理贷款业务，我说行，之后我就让车行的人让谢建国到我公司来，我们在公司签写合同。谢建国在58二手车想买一辆二手的迈腾车，定价8.6万元，我从我们公司拿出8.6万元钱给了58二手车行，谢建国在我们公司交了4万元保证金，剩下的4.6万元钱谢建国以租金的形式每月还我钱，如果谢建国每月的租金还不上，车被公司收回，车由公司和租主共同处理。租期和每月还多少钱我忘记了，我们做完手续后。58车行将这辆车落在我们公司名下后，谢建国将车就开走了，等到了租期的日子，谢建国在规定期间没有将尾款还清，我就将车给收回了，收回后我将车就处理了，现在已经卖了，卖给哪家车行我就记不清了。合同我也销毁了。我和我谢建国之间的合同已经到期，合同叫我销毁了，但是我能向警方提供空白的合同，内容和谢建国签写的合同是一样的。签写完手续后谢建国只还我两个月的租金，之后就联系不上了，我联系不上谢建国后，根据GPS找到这辆迈腾车后，我们将车收回了。谢建国当时没有给我全部车款，只给我4万元钱，我们之间只能签写租赁合同，不能签写买卖合同。车让我卖给二手车了。
14、欠据1枚证明，谢建国欠李国庆人民币24万元，2015年12月30日归还。
15、光盘1张，谢建国偷取陈兴龙车库18-1,18-2两个车库收据的电话录音。
16、辨认笔录：经辨认人陈兴龙两次对被告人谢建国的照片进行辨认，确定谢建国的身份信息。
17、前郭县查干湖旅游经济开发区华日房地产开发有限公司收据5枚证明，21号楼113号车库，所有人为燕秀荣，车库价值165280元；18-1和18-2号两个车库，所有人为衣方超，车库价值217440元和221280元。同时陈兴龙收到两笔工程款为165280元和438720元（217440元＋221280元）。
18、前郭县查干湖旅游经济开发区华日房地产开发有限公司证明：陈兴龙从2015年1月-2016年5月在该公司做回填土方工程，工程结算时用幸福E家小区21#楼113、19#18-1、19#18-2三个车库抵回填土方工程款，现21#113车库业主姓名是燕秀荣，19#18-1、18-2业主姓名是衣方超。
19、前郭县查干湖旅游经济开发区华日房地产开发有限公司证明：幸福E家小区1号楼（45幢）2单元1704室原业主是李国庆，后期变更为邵永新，因该楼房是回迁楼，房屋单价需整体回迁地彻底完善之后，统一定价，故幸福E家小区1号楼（45幢）2单元1704室在售楼合同上没有标明房屋单价，无房款收据。
20、情况说明：在向众信房产调取谢建国将幸福E家1号楼2单元1704的房子卖给邵永新的售楼收据时，众信房产拒绝向警方提供售楼收据。
21、情况说明：谢建国称自己钻井公司营业执照及公司账目等相关资料在敦化井队，自己无法向警方提供，要求联系其家人索要，在联系家人索要时，谢建国的家人称找不到钻井公司的相关资料，拒绝向警方提供。
22、情况说明，在办理谢建国诈骗案中，涉及证人邵彦彪，梁春燕经多方查找，未能找到二人。
23、商品房买卖合同，幸福E家小区1号楼（45幢）2单元1704室，住宅面积130.05平方米，现业主为邵永新。
24、编号：GF-2000-0171商品房买卖合同，21#113车库业主姓名是燕秀荣、孙玉文。
25、查获经过：沈阳铁路公安局白城公安处洮南车站派出所，2016年4月20日19时10分许，在洮南站候车室将网逃人员谢建国抓获。
26、吉林省洮南市看守所羁押证明：谢建国2016年4月20日被洮南车站派出所刑事拘留送我所临时羁押，2016年4月22日被前郭县公安局解回。
27、常住人口信息及公民现实表现证明：被告人谢建国1984年12月28日出生，无违法犯罪记录。
28、抓捕经过：2016年3月18日将谢建国列为网上逃犯，2016年4月20日被洮南市车站公安派出所抓获，4月22日将其解回并刑事拘留。
本院认为，被告人谢建国以非法占有为目的，采取虚构事实的方法骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪，公诉机关的指控事实清楚，证据充分，罪名成立，本院予以支持。被告人谢建国自愿认罪，如实交代所犯罪行，依法可以从轻处罚。被告人谢建国当庭辩解称买陈兴龙19#18-1、18-2两个车库时已支付给陈兴龙5万元，因没有证据支持，本院不予采信。理由如下：（1）、陈兴龙陈述，谢建国在我手里一共买3个车库，分两次买的。这5万元钱是幸福E家21号楼楼下的车库钱，这个车库是先买的，这笔钱跟后买的两个车库没有关系。后买的两个车库在幸福E家18-1、18-2位置，该事实得到了证人孙得龙的证实。（2）、谢建国供述，2015年12月份的时候，我是从刘婷婷的大嫂妈妈那里借5万元钱，我拿着5万元钱给陈兴龙了。同时前郭县查干湖旅游经济开发区华日房地产开发有限公司证明：陈兴龙从2015年1月-2016年5月在该公司做回填土方工程，工程结算时用幸福E家小区21#楼113、19#18-1、19#18-2三个车库抵回填土方工程款，现21#113车库业主姓名是燕秀荣，19#18-1、18-2业主姓名是衣方超。并且有收据证明21#楼113卖出的时间为2015年12月18日，而19#18-1、18-2两个车库的卖出时间为2016年1月22日。说明被告人谢建国给付陈兴龙5万元是21#楼113车库款。其辩护人认为被告人的行为不构成诈骗，属民事纠纷，因被告人谢建国在购买楼房及车库时明知无购买能力而虚构事实，并采取高价购买低价出售的形式套取现金，对辩护人的辩护意见本院不予采信。辩护人认为被告人谢建国认罪态度好，是初犯、偶犯的观点，本院予以支持。案发前，被告人谢建国已支付被害人李国庆楼房款15万元，应从犯罪数额中扣除。综合考虑被告人谢建国的犯罪事实、性质、社会危害程度、认罪等情节，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五十二条、第五十三条，《最高人民法院〈关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定〉》第一条第一款第（二）项、第六条第三款之规定，判决如下：
一、被告人谢建国犯诈骗罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币80000元。
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2016年4月20日起至2027年4月19日止。罚金于判决书生效后三个月内缴纳。）
二、责令被告人谢建国向李国庆返还人民币24万元，向陈兴龙返还人民币60万元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向吉林省松原市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本四份。
审判长 胡方权
审判员 王 华
审判员 孙洪江
二〇一六年十二月十六日
书记员 陈 静