河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第1121号
原告（反诉被告）：北京光华安富业门窗有限公司，住所地：北京市昌平区沙河镇七里渠北村406号。
法定代表人纪春传，董事长。
委托代理人：张贯超，该公司职员。
被告（反诉原告）：唐山万科金色房地产开发有限公司，住所地：唐山市路南区新华西道新华贸中心写字楼2106号。
法定代表人徐世全，总经理。
委托代理人：房志新，该公司职员。
委托代理人：杜文峰，河北冀华律师事务所唐山分所律师。
原告（反诉被告）北京光华安富业门窗有限公司诉被告（反诉原告）唐山万科金色房地产开发有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2015年3月12日受理后，依法由审判员王隽担任审判长、代理审判员王骞、人民陪审员董武华组成合议庭，于2015年7月28日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）北京光华安富业门窗有限公司（以下简称光华公司）委托代理人张贯超，被告（反诉原告）唐山万科金色房地产开发有限公司（以下简称万科公司）委托代理人房志新、杜文峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）北京光华安富业门窗有限公司诉称：2012年12月5日，原告与被告签订《唐山万科金域华府项目一期入户门工程供货及安装合同》，约定由原告负责制作与安装唐山金域华府一期项目的钢木复合入户门。合同签订后，原告如约履行了全部合同义务，但被告仅支付了部分工程款。剩余款项原告一直索要，但被告拖延支付。原告认为，原告与被告签订的《唐山万科金域华府项目一期入户门工程供货及安装合同》，不违反法律的强制性规定，系合法有效，被告理应及时支付工程款。为维护原告的合法权益，起诉至法院要求：1、被告立即向原告支付工程款722586.85元；2、本案诉讼费用由被告承担。
被告（反诉原告）唐山万科金色房地产开发有限公司辩称：1、按照合同的约定合同总价款为2311441.06元，万科公司共支付给了光华公司1622500元，余款688941元，但是扣除各种损失费用、违约金，万科公司不应再向光华公司支付款额，应该向我公司支付违约金及损失费用。2、按照合同约定，扣除5%保修款110572.05元，剩余应是573368.95元。3、在合同履行过程中，光华公司一直拖延施工，野蛮施工，不服从现场管理出现多处质量不合格，导致万科公司为了抢工及修复光华公司质量不合格的部分造成损失392029.99元。按照合同第7章1.2款的约定，应当在工程款中予以扣除。且由于光华公司上述行为违约造成工程逾期81天，按照合同第8章第6条约定，光华公司应向我公司支付违约金405000元，并应在合同款中予以扣除。综上所述，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。
反诉原告（被告）唐山万科金色房地产开发有限公司反诉称：2012年12月5日，反诉人（被告）与被反诉人（原告）签订了一份《唐山万科金域华府项目一期入户门工程供货及安装合同》（反诉人为甲方，被反诉人为乙方）。合同约定乙方承包万科金域华府一期住宅入户门工程的供货和安装；竣工日期为2013年5月30日；现场管理和工程质量均约定：合同规定由乙方完成或者提供配合的工作，凡乙方原因未完成或未能按质按期完成，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失，上述情况下，甲方有权另选择施工单位完成，所发生的费用（另加20％的管理费）由乙方承担，工期不予延长，甲方支付乙方的工程款中扣除；工期延误：如乙方未能按期完成合同专用条款工期要求，必须向甲方支付违约金每日5000元并承担甲方由此引发的所有的相关损失，甲方在当期工程款项中扣除。此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工程的责任或本合同规定的其他责任；工程款支付：结算款：竣工验收合格并办理结算，结算完成后，依据双方盖章签字的结算协议，支付至结算总价的95％，结算时需提供包含保修款发票在内的所有发票。合同签订后，被反诉人不顾反诉人和监理单位的催促，一直拖延施工，导致工程逾期81天，按照合同约定被反诉人应支付反诉人工程逾期违约金405000元。在施工过程中，被反诉人不服从反诉人现场管理，野蛮施工，多处施工地点出现质量问题，经反诉人和监理单位多次交涉，但被反诉人拒不改正，导致未能按质按期完全工程量。为不影响整体工程的进度，反诉人多次请第三方对被反诉人质量不合格的工程进行抢修，给反诉人造成损失392029.99元，该损失应由被反诉人承担。
反诉被告（原告）北京光华安富业门窗有限公司答辩称：不同意反诉方的全部诉讼请求。光华公司并没有反诉人在事实与理由中所诉的延误工期及质量不合格的问题，所以光华公司不同意反诉人的全部诉讼请求。
经审理查明：2012年12月25日，原告（反诉被告）北京光华安富业门窗有限公司作为承包方（乙方）与被告（反诉原告）唐山万科金色房地产开发有限公司作为发包方（甲方）签订《唐山万科金域华府项目一期入户门工程供货及安装合同》合同共由四部分组成：即协议书、合同条款、合同附件、合同计价清单。其在第一部分协议书中约定：承包范围唐山金域华府一期A-1#楼（256户）、A-2#楼（224户）、A-12#楼（54户）、A-13#（120户）及A-11#（6户）的入户门供货安装工程，包括所有配套五金，包括但不限于执手门锁、门吸、滑轨、门套线等（以上共计660户）；工程约180天，合同固定总价：2311441.06元。合同第五部分：合同条款通用条款第二部分专用条款A，第二十六章质量标准：施工质量合格，第二十七章计价依据：本招标工程的承包方式：工程量清单招标变更或指令子目单价的确定：如属合同清单已有的子目，按合同清单单价，如有类似的项目，则按以下方式计算：双方按市场价核算定价。第二十八章合同价款支付：进度款：按每月完工产值，支付对应完工产值的80％进度款；结算款：竣工验收合格并办理结算，完成后依据双方盖章签字的结算协议，支付至结算总价的95％，结算时提供发票；保修款支付：结算总价的5％为保修款，自竣工验收合格日起预留二年，期满支付。保修期以保修协议书为准；第三部分合同附件1：包括工程质量保修协议书，约定了工程质量、保修期开始前的房屋接收程序，保修期限及范围、管理、要求等内容；附件2：阳光合作协议约定了甲乙双方的责任；附件3：关于设计变更，现场签证的协议；另合同约定：进场时间为：2012年12月进场并加工，2013年3月内必须全部门到现场；完工时间约定：本项目自2013年6月30日开始交付，要求乙方必须在2013年5月内完成全部工程并验收合格，如乙方未能按期完成合同专用条款工期要求，必须向甲方支付违约金每日5000元，并承担甲方由此引发的所有相关损失，甲方在当期工程款项中扣除，此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。合同专用条款部分第二十二章现场人员：甲方驻工地代表为初达夫，乙方驻工地代表为纪忠云，监理单位：北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司，总监：范志勇；第二十四章，工期要求：本合同开工日期为：2012年12月1日以甲方正式通知为准，甲方正式通知中的日期提前或推后，则本合同中的工期相应提前或顺延；自甲方通知进场之日起至工程全部竣工共180天，至2013年5月30日施工验收合格，合同共48页。（原告提供的合同中无第21页）
审理中，原告除提供以上合同外另提供以下证据证明双方存在业务关系原告按照要求完成全部工程量，验收合格，工期的起止时间及合同外增加30樘木门数量，并应被告要求完成21600元工程量的事实。
（1）、工程质量竣工验收单内容为：开工时间：2013年3月，竣工时间2013年8月；施工单位：光华富业，验收意见：经验收660樘入户门合格，后增加30樘验收合格，规格明细见附表，建设单位：闫春蓄签字未盖章，监理单位、施工单位分别签字盖章，以证明完成工程量及双方的实际工程起始时间为2013年3月至2013年8月）；
（2）、2014年3月24日现场确认单：内容：应甲方要求，新增钢木复合门30樘，在工地现场备用，签字栏处有：万科客户李超签字，施工单位纪XX签字；
（3）金域华府客户关系中心提供的证明一份；证明光华富业在唐山金域华府客户关系中心存有备货30樘门及门套30套，未盖公章，有赵XX签字，证明在合同履行过程中根据被告要求增加30樘木门；
（4）提供六份非责任单位维修量确认单，其中在情况说明一栏中内容均为：物业保洁或给水管漏水等导致门套被水浸泡发黑，业主要求更换，金域华府客户关系中心现场负责人处：李超签字，非责任单位现场负责人处：纪怀X签字，维修工程量包括：门套12套（16500元），人工12个（3600元），辅料（1500元），以证明原告根据被告要求完成21600元的工程量；
（5）工程结算工作交接单，其中工程进行中索赔与扣款情况一栏中标注为“无”，闫春蓄签字无盖章。（6）工程结算交接单证明双方不存在扣款的事项。
以上证据经质证，被告对合同、洽商确认单及证明的真实性无异议，对工程质量竣工验收报告单、维修确认单的真实性有异议，对严春蓄的签字收取660樘木门及金域华府客服中心王伟、李超、黄海的身份及签字予以认可。
被告（反诉原告）唐山万科金色房地产开发有限公司庭审中除提供上述安装合同书外，另提供以下证据，证明原告未按合同约定期间完成工作，构成违约，应承担违约责任，另外施工期间不服从管理拖延施工，质量不合格等事实及由于原告违约万科公司与第三方协议由第三方处理后续工作造成的损失。
1、竣工备案登记表，以证明原告实际竣工时间为2013年8月19日，而合同约定竣工时间为2013年5月30日，工期延误81天；
2、监理单位向光华公司发出的《监理工作联系单》及《监理通知》，万科向光华公司发出的《工程联系函》用以证明原告交付的门存在质量问题，被告向原告提出质量异议；
3、万科聘请第三方发生费用表及万科监理单位及第三方单位三方确认的《现场签证通知单》，万科与遵化门业公司采购合同，用以证明由于原告违约，致万科公司另与第三方协议造成损失；
4、万科向光华公司发出的《项目部通知单》，证明万科公司针对光华公司各种违约行为多次通知要求予以纠正，光华公司违约；
5、付款单，证明万科已实际支付原告工程款1622500元。
以上证据经质证，反诉被告对合同及付款单无异议，对其他证据的真实性与关联性均有异议，且万科公司向其发出的函件及通知单均未收到。
本院认为，原告（反诉被告）北京光华安富业门窗有限公司与被告（反诉原告）唐山万科金色房地产开发有限公司签订的唐山万科金域华府项目一期入户门工程供货及安装合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，对双方产生约束力。根据合同约定及审理中原、被告双方提供的证据，本院对合同总价款2311441.06元及已实际支付款项1622500元予以确认。本诉部分，原告主张被告支付剩余入户门供货及安装款573369元（已扣除质保金：115572元）的诉请，提供了工程质量竣工验收单，该证据显示原告已安装合同约定的660樘入户门，且经验收合格，监理单位签字盖章，被告工作人员闫春蓄签字。被告对闫春蓄签字行为及身份无异议，对该诉请本院予以支持，其主张被告支付维修费21600元，提供了非责任单位维修量确认单，被告对该证据中金域华府客户中心现场负责人李超的签字行为及身份无异议，该证据显示维修非因门及安装原因所致，被告亦未提供相反证据证实该维修系因原告门及安装不达标所致，对该诉请本院予以支持。另原告主张被告支付合同外增加的30樘复合门的诉请，其提供的证据只能证明在合同约定总标的外，原告另向被告交付30樘门及门套的事实，无法证明增加的复合门系合同外被告方的意思表示，另外，30樘门的尺寸规格与合同约定的尺寸规格不符，原告亦未能提供证据证实30樘复合门双方议定的价款。故原告该项主张依据不足，本院不予支持。关于反诉部分，反诉原告主张反诉被告违约，应承担违约责任，赔偿损失的诉请，根据合同专用条款约定：“开工日期为2012年12月1日，以甲方（被告）正式通知为准，通知中的日期提前或推后，则本合同中的工期相应提前或顺延，工期共180天，至2013年5月30日全部验收合格”。审理中，原、被告双方对该工程实际施工期确认为2013年3月至2013年8月，原告实际竣工期与合同约定不符，原告未能提供延期开工的依据，被告亦未能提供其已履行合同约定的通知义务，双方均应承担相应的责任，现反诉原告主张反诉被告承担违约责任，支付违约金的诉请，本院依据双方在合同履行过程中的责任，结合合同的实际履行情况，依据合同中关于违约金的约定，对反诉原告要求反诉被告支付243000元（405000元×60%）违约金的诉请予以支持。对反诉原告主张的赔偿损失392029.99元的诉请，其提供的证据不足以证实其主张，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第六十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：
一、被告唐山万科金色房地产开发有限公司给付原告北京光华安富业门窗有限公司合同款573368.95元及维修费用21600元，共计594968.95元；
二、反诉被告北京光华安富业门窗有限公司给付反诉原告唐山万科金色房地产开发有限公司违约金243000元；
三、驳回原告北京光华安富业门窗有限公司的其他诉讼请求；
四、驳回反诉原告唐山万科金色房地产开发有限公司的其他诉讼请求。
上述一、二两项于本判决生效后十日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费11026元，由原告负担1948元，被告负担9078元，反诉案件受理费5885元，由反诉原告负担4091元，反诉被告负担1794元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 王 隽
代理审判员 王 骞
人民陪审员 董武华
二〇一五年九月三十日
书 记 员 张 晶