新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）新少民初字第223号
原告：杨晓芸。
委托代理人：张新萍，新疆百丰天圆律师事务所律师。
被告：贾斌。
委托代理人：赵伟，新疆施安律师事务所律师。
原告杨晓芸与被告贾斌离婚纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2014年6月17日进行第一次不公开开庭审理，原告杨晓芸及委托代理人张新萍与被告贾斌及委托代理人赵伟到庭参加了诉讼。之后，本案依法组成合议庭，进行了不公开开庭审理，原告杨晓芸及委托代理人张新萍与被告贾斌的委托代理人赵伟到庭参加了诉讼。被告贾斌经本院合法传唤无故未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨晓芸诉称，原告与被告共同在航空公司工作时相识并恋爱，双方于2013年4月27日登记结婚。2014年1月19日生一子。婚后初期双方感情尚可，但自原告怀孕两个月后，被告就常常找借口不回家，对原告不闻不问、漠不关心，偶尔回家便大吵大闹。在经济方面，被告不仅不向家里交分文，还多次向原告及原告娘家要钱用以自己花销。鉴于被告对家庭极不负责任，原告无奈只能搬回自己父母家住，怀孕期间至生产后，原告及孩子均由父母照顾，被告从未探望或给过生活费。完全未尽到丈夫和父亲的责任义务。原告与被告感情已彻底破裂，故向法院起诉。原告的诉讼请求：1、判决原告与被告离婚；2、孩子由原告抚养，被告每月支付6000元抚养费至孩子自立；3、要求分割位于乌鲁木齐市新市区长春南路218号美林花源小区1号楼4单元1303号房产；4、要求分割现代新AIF5**汽车的婚后共同按揭部分；5、诉讼费由被告承担。
被告贾斌在第一次庭审时辩称，同意离婚，同意孩子由原告抚养，但被告已经从南航公司辞职，抚养费过高，无能力支付，最多能支付1000元，请法院酌情判决。被告要求分割的共同财产：乌鲁木齐市新市区西环北路989号商住楼4栋14层2单元1401室房屋，这个房子登记在原告名下，但被告在婚前支付了该房房款共计497000元以及契税、维修基金，该房屋按揭十年，这个房屋在婚前支付的钱属于被告个人，因此原告应该返还该款项，对于婚后共同支付的按揭款及增值部分，被告要求依法分割。被告贾斌在之后的庭审均无故未到庭参加诉讼。被告贾斌的代理人在之后的庭审称答辩意见与第一次庭审答辩意见一致，并且，对于原告主张的乌鲁木齐市新市区长春南路218号美林花园小区1号楼4单元1303号的房屋和车辆均属于被告婚前个人财产，不存在分割，请求法院依法判决。
经审理查明，2011年12月，原告杨晓芸与被告贾斌自行相识；2013年4月27日，双方登记结婚。2014年1月19日，原告杨晓芸与被告贾斌生育一子，杨景涵。因原告杨晓芸与被告贾斌的性格及生活方式差异较大，缺乏沟通，婚后经常因家庭琐事而产生矛盾、争吵。现原告杨晓芸与被告贾斌的夫妻感情已彻底破裂。
另查明：2013年3月21日，原告杨晓芸与乌鲁木齐西域玖佳房地产开发有限责任公司签订商品房买卖合同，购买位于乌鲁木齐市新市区西环北路989号商住楼4栋14层2单元1401室房屋一套，建筑面积159.63平方米，购买价为897631元，2013年4月8日，支付维修资金、契税，2013年4月14日，支付首付房款397631元，其余500000元房款，原告杨晓芸申请公积金贷款，2013年6月起还贷；原告杨晓芸与被告贾斌婚后支付本息合计按揭还款为88255.98元，截止2015年5月该房屋贷款本金余额为429458.35元。原告杨晓芸与被告贾斌在本院庭审时对该房屋价值无法协商一致，由原告杨晓芸申请，经本院委托新疆中地房地产评估有限公司对乌鲁木齐市新市区西环北路989号商住楼4栋14层2单元1401室房屋的现时价值进行估价，估价结果为1095860元，原告杨晓芸预交评估费4288元。2009年5月，被告贾斌购买位于乌鲁木齐市新市区长春南路218号美林花源小区1栋4单元1303室房屋一套，建筑面积128.86平方米，购买价为447144.20元，被告贾斌首付90144.20元，房屋余款357000元，被告贾斌申请公积金贷款，2009年6月起还贷；被告贾斌婚前支付本息合计按揭款163712.84元，被告贾斌与原告杨晓芸婚后支付本息合计按揭还款为32848.71元，截止2015年5月该房屋贷款本金余额为161246.95元。由原告杨晓芸申请，经本院委托新疆公正工程造价房地产评估有限责任公司对该房屋进行估价，估价结果为924055元，原告杨晓芸预交评估费4620元。被告贾斌名下有北京现代新AIF5**号汽车一辆，车辆登记日期为2010年9月14日，由原告杨晓芸申请对该车辆进行价格评估，经本院委托新疆华鼎资产评估事务所对该车辆进行估价，估价结果为112600元，原告杨晓芸预交评估费3000元。
以上事实有，结婚证、出生医学证明、商品房预售合同、房屋预售登记表、房款收据、维修资金缴纳凭证、契税完税证、住房公积金管理中心个人归集明细账、住房公积金管理中心个人贷款明细账、中国建设银行住房公积金贷款对账单、车辆查询信息、解除劳动合同证明书、银行账户流水单、房屋估价报告书、车辆估价报告书、庭审笔录等证据在卷为证。
本院认为，感情是婚姻家庭关系的基础，由于原告与被告结婚后不注重夫妻感情的交流与培养，常因家庭琐事争吵，夫妻感情确已破裂，并且被告在第一次庭审时已明确表示同意离婚，故本院准许原告与被告离婚。对于婚生子的抚养问题，原告主张抚养婚生子，被告亦表示同意，但是，被告认为原告主张的抚养费过高，无法支付。法律规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除；离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。本院考虑婚生子年龄未满两周岁，随母亲生活为妥，故本院将婚生子判归原告抚养。因原告抚养婚生子，被告即应负担孩子必要的抚养费。原告主张被告每月向婚生子支付抚养费6000元，数额偏高，原告亦未能提供被告目前工资收入的证明，本院按照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定，参照上一年度新疆维吾尔自治区在岗职工平均工资54407元／月的标准，并考虑孩子的实际需要和本地生活水平，酌定被告每月向婚生子支付抚养费1300元为妥。对于共同财产，被告要求分割的位于乌鲁木齐市新市区西环北路989号商住楼4栋14层2单元1401室房屋一套，被告称该房屋虽然是登记在原告名下，但是被告在婚前支付了该房房款共计497000元以及契税、维修基金，这个房屋在婚前支付的钱属于被告个人，因此原告应该返还该款项，对于婚后共同支付的按揭款及增值部分，被告要求依法分割。原告对于被告所称不予认可，称该房屋婚前支付的首付款、契税、维修基金均由自己支付。本院认为，该套房屋在2013年4月27日之前支付的款项，均属于原告与被告的婚前财产关系，不应在本案中进行处理，原告与被告可另行诉讼，主张权利。对于2013年4月27日双方登记结婚之后，该套房屋产生的按揭款及增值部分应当作为夫妻共同财产进行分割。该房屋于2013年5月至2015年5月的已付按揭款共计88255.98元，按照分割的计算公式：{［婚后按揭款88255.98元÷（首付房款397631元＋婚后按揭款88255.98元＋剩余本金429458.35元）］×房屋评估价值1095860元}×50%＝52830.44元。因此，被告应分得该房屋的按揭款及增值部分共计52830.44元。本院将位于乌鲁木齐市新市区西环北路989号商住楼4栋14层2单元1401室房屋一套判归原告所有，由原告向被告支付其应分得的房屋按揭款及增值部分52830.44元。对于原告要求整体分割的乌鲁木齐市新市区长春南路218号美林花源小区1栋4单元1303室房屋，经查实，该房屋系被告婚前按揭购买，对于2013年4月27日双方登记结婚之后，该套房屋产生的按揭款及增值部分应当作为夫妻共同财产进行分割。该房屋于2013年5月至2015年5月的已付按揭款共计32848.71元，按照分割的计算公式：{［婚后按揭款32848.71元÷（首付房款90144.20元＋婚前按揭款163712.84元＋婚后按揭款32848.71元＋剩余本金161246.95元）］×房屋评估价值924055元}×50%＝33880.83元。因此，原告应分得该房屋的按揭款及增值部分共计33880.83元。本院将位于乌鲁木齐市新市区长春南路218号美林花源小区1栋4单元1303室房屋一套判归被告所有，由被告向原告支付其应分得的房屋按揭款及增值部分33880.83元。对于原告要求分割被告名下的北京现代新AIF5**号车辆的婚后按揭款的诉求，因原告未能提供该车辆婚后是否存在按揭的情况以及按揭款具体数额的证据，被告对此亦不予认可，故本院在本案中无法支持原告此项诉求。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
准予原告杨晓芸与被告贾斌离婚；
二、婚生子杨景涵由原告杨晓芸抚养，被告贾斌每月支付抚养费1300元（支付至婚生子年满十八周岁止）；
三、乌鲁木齐市新市区西环北路989号商住楼4栋14层2单元1401室房屋一套，归原告杨晓芸所有；原告杨晓芸给付被告贾斌该房屋按揭款及增值部分共计52830.44元；
四、乌鲁木齐市新市区长春南路218号美林花源小区1栋4单元1303室房屋一套，归被告贾斌所有，由被告贾斌给付原告杨晓芸该房屋按揭款及增值部分33880.83元。
五、个人衣物归各自所有。
上述给付款项，原告与被告应于判决生效后十日内相互给付对方，逾期支付，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9812.58元（原告已预交），由原告负担4906.29元，被告负担4906.29元；两处房屋评估费8908元，由原告负担4454元，被告负担4454元；车辆评估费3000元，由原告自行负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审 判 长 张 卓
人民陪审员 谢 亚 冰
人民陪审员 孜亚克孜·伊明
二〇一五年七月二日
书 记 员 彭 沙 丽