江苏省如皋市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0682民初2153号
原告：朱俊义，男，1969年1月10日，汉族，住如皋市。
委托诉讼代理人：吴伯坚，江苏吴伯坚律师事务所律师，特别授权。
被告：江苏郡宇集团有限公司，住所地如皋市磨头镇磨头居委会8组108号。
法定代表人：滕卫兵，总经理。
委托诉讼代理人：聂晓军，该公司员工，特别授权。
被告：江苏郡宇房地产开发有限公司，住所地如皋市如城街道福寿路351号2幢。
法定代表人：张耀华，总经理。
委托诉讼代理人：聂晓军，该公司员工，特别授权。
原告朱俊义与被告江苏郡宇集团有限公司（以下简称郡宇集团公司）、江苏郡宇房地产开发有限公司（以下简称郡宇房地产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的特别授权委托诉讼代理人吴伯坚、两被告的特别授权委托诉讼代理人聂晓军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱俊义向本院提出诉讼请求：1、判令被告郡宇集团公司立即归还原告借款本金100万元，利息60万元（自2015年2月1日计算至原告起诉之日，但主张至实际履行之日，按照月息3%计算）；2、判令被告郡宇房地产公司承担连带偿还责任；3、判令两被告承担律师费8万元；4、诉讼费由两被告承担。事实和理由：2014年8月11日，被告郡宇集团公司因资金周转困难，向原告借款200万元，由郡宇房地产公司承担连带责任担保。截止2015年8月6日，被告郡宇集团公司尚欠原告本金100万元，约定于2015年9月30日前还清本息。然原告多次催要，被告均以各种借口予以拒绝。特起诉，请求依法予以保护。
两被告辨称，被告江苏郡宇集团公司已偿还原告朱俊义本息共140万元，超过法律规定的利息应当从本金中予以扣除。
原告为证明自己的主张，向本院提交如下证据：
1、2014年8月11日两被告出具的两份借条，证明郡宇集团公司向原告共借款200万元，月息按照4分计算，到期不能归还所产生的一切费用包含律师费、诉讼费等由被告承担，并由郡宇房地产公司提供担保。
2、2015年8月6日的还款计划，被告郡宇集团公司作为借款人，郡宇房地产公司作为担保人，双方进一步明确原借款100万本金及利息应当于2015年9月3日前还清。
3、2014年8月11日中国农业银行个人结算业务申请书，证明原告已经将案涉借款200万元通过汇款方式支付给了被告江苏郡宇集团公司。
4、原告与江苏吴伯坚律师事务所签订的民事委托代理合同一份、江苏吴伯坚律师事务所出具的江苏省增值税普通发票一份及2017年3月14日原告通过跨行汇款的方式将8万元的代理费支付给江苏吴伯坚律师事务所的凭证，证明本案产生律师费8万元。
两被告对原告提交的上述证据的真实性均无异议。
被告为证明自己的主张，向本院提交如下证据：
1、2014年8月11日收到原告200万元的中国工商银行的转账单，证明被告郡宇集团公司已经收到了原告200万元的借款本金。
2、银行转账单5份，证明被告郡宇集团公司分别于2014年9月18日还8万元、2014年11月4日还8万元、2015年1月9日还40万元、2015年2月17日还84万元，共向原告朱俊义偿还本息140元。
3、商品房买卖合同及相关材料，证明原告与被告郡宇集团公司达成了以房抵债的意向协议书。
原告对以上证据的真实性均无异议，但认为证据3与本案无关联性且不合法，因为被告不是意向书所载明的如歌花苑的开发商，被告没有权利处分该房产，是被告采用欺骗的方式误导原告所签订的。
对上述当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
经审理查明，2014年8月11日，被告郡宇集团公司出具两份借条，均为郡宇集团公司向原告朱俊义借款100万元，载明：月息按4分计算，利息每月15日前结清，借款期限为三个月和六个月。双方还约定到期不能归还所产生的一切费用包含律师费、诉讼费等由被告承担，均由郡宇房地产公司提供担保。同日，原告朱俊义将案涉借款200万元通过汇款方式支付给了被告郡宇集团公司。此后，被告郡宇集团公司通过银行转帐于2014年9月18日还款8万元、2014年11月4日还款8万元、2015年1月9日还款40万元、2015年2月17日还款84万元，合计偿还原告朱俊义140万元。2015年8月6日，被告郡宇集团公司出具还款计划，载明：截止2015年8月6日，郡宇集团公司仍欠朱俊义借本金100元，于2015年9月30日前还清本息（利息按原借条约定），由郡宇房地产公司提供连带责任担保，担保期间至主债务到期后二年。后两被告均未还款。原告朱俊义于2017年2月13日向本院提起诉讼，要求判如所请。
审理中，原告朱俊义于2017年2月16日向本院申请财产保全，本院作出（2017）苏0682民初2153号民事裁定书，裁定冻结郡宇集团公司、郡宇房地产公司银行存款180万元或查封、扣押其等值财产。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。本案中，被告郡宇集团公司于2014年8月11日向原告借款共200万元、由被告郡宇房地产公司提供担保的事实有借条、中国农业银行个人结算业务申请书、还款计划、原被告当庭陈述等证据相互印证，本院予以认定。因被告郡宇集团公司所欠原告朱俊义借款并未结清，且双方约定的利率已超过法律规定的上限，故本院调整为以年利率24%计算，对超过部分的利息不予保护。根据郡宇集团公司还款的时间及数额，以年利率24%计算利息，截止2015年2月17日，被告郡宇集团公司尚欠原告朱俊义本金应为835614.46元。计算公式为：本金×实际天数×年利率/360=利息，具体如下：2014年9月18日还8万元，以200万为本金，自2014年8月12日至2014年9月18日的利息为49333.33元,故余本金1969333.33元;2014年11月4日还8万,以1969333.33元为本金，自2014年9月19日至2014年11月4日的利息为60392.89元,故余本金1949726.22元;2015年1月9日还40万,以1949726.22元为本金，自2014年11月5日至2015年1月9日的利息为84488.14元,故余本金1634214.36元;2015年2月17日还84万,以1634214.36元为本金，自2015年1月10日至2015年2月17日的利息为41400.1元,故余本金为835614.46元。
因原告主张的逾期利息与律师费总计超过年利率24%，故对其主张的逾期利息及律师费合计应以年利率24%为限。
原告要求被告郡宇房地产公司承担连带保证责任的诉求符合法律规定，本院予以支持。被告郡宇房地产公司承担保证责任后，有权向主债务人被告郡宇集团公司追偿。同时，被告提交的商品房买卖合同及相关材料因其无权处分该房产，与本案无涉，本院不予采纳。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六、第二十九条第一款、第二款第二项、第三十条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条之规定，判决如下：
一、被告江苏郡宇集团有限公司于本判决生效后十日内偿还原告朱俊义借款835614.46元，并支付利息损失404437.4元（自2015年2月18日起至起诉之日即2017年2月13日）及以835614.46元为本金，按照年率24%计算，自2017年2月14日起至实际给付之日止的利息。
二、江苏郡宇房地产开发有限公司对上述第一项还款义务承担连带清偿责任。
三、驳回原告朱俊义的其他诉讼请求。
如果被告江苏郡宇集团有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9960元，由被告江苏郡宇集团有限公司、江苏郡宇房地产开发有限公司负担7980元，由原告朱俊义负担1980元。诉讼保全费5000元由被告江苏郡宇集团有限公司、江苏郡宇房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费19920元（户名：南通市财政局；帐号：47×××82；开户行：中国银行南通市西被闸支行）。
审判员 杭 舟
二〇一七年五月五日
书记员 马楠楠