福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鼓民初字第4191号
原告招商银行股份有限公司福州分行，住所地福州市鼓屏路60号。
负责人邱野，行长。
委托代理人林丛挺、吴秀玲，福建天衡联合（福州）律师事务所律师。
被告陈常锋，男，1985年5月29日出生，汉族，诠福州市晋安区桂山名桂佳园15座710。
被告柏丽红，女，1988年11月27日出生，汉族，住福州市晋安区桂山名桂佳园**座710。
原告招商银行股份有限公司福州分行诉被告陈常锋、被告柏丽红借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵毳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴秀玲到庭参加诉讼。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年10月8日，原告与被告陈常锋签订编号129999591084024621《个人授信及担保协议》，协议约定：从2012年10月8日至2017年10月8日止，原告向被告陈常锋提供人民币216万元的授信额度，被告陈常锋可在此期间向原告提出额度使用申请。被告陈常锋以其所有的台江区瀛洲街道台江路107号元洪锦江二期1#-5#楼连体地下1层140店面做抵押并办理抵押登记。2012年10月12日，原告与被告陈常锋签订编号12××××1-1《个人贷款借款合同》，合同约定：被告陈常锋向原告借款人民币贰佰壹拾陆万元整；贷款期限从2012年10月12日至2014年10月12日止；贷款利率为年利率8.61%，到期还本方式归还贷款本息；被告陈常锋未按本合同约定按时足额偿还贷款及支付利息的，原告有权加收罚息及复息；被告陈常锋连续三个月未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的视为违约，原告有权宣布合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。当天，原告依约发放了贷款。被告陈常锋自2014年4月21日起未按时足额偿还贷款本息，虽经原告多次催讨，被告陈常锋仅偿还部分贷款本息。截止至2014年8月5日，被告陈常锋尚欠贷款本金人民币2070376.45元及利息（含罚息复息）人民币7427.48元。原告认为，被告陈常锋未按时足额还款的行为已严重侵犯原告的合法权益，被告柏丽红系被告陈常锋的配偶，被告陈常锋所欠原告借款为夫妻共同债务，被告柏丽红应承担共同还款的责任。原告遂起诉，请求判令二被告归还借款本息人民币2077803.93元：其中借款本金人民币2070376.45元，利息、罚息和复息共计人民币7427.48元（按合同约定暂计至2014年8月5日止，至实际还清贷款之日止的利息、罚息和复息另计）；请求判令原告对二被告抵押房产折价、变卖、拍卖后所得价款优先受偿；本案的原告的律师代理费58556元由二被告承担。
二被告未作书面答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
证据1、个人贷款申请表；
证据2、身份证、户口簿、结婚证；
证据3、个人授信及担保协议；
证据4、个人循环授信项下贷款申请表；
证据5、个人贷款借款合同；
证据6、个人贷款借款借据；
证据7、房屋所有权证、房屋他项权证；
证据8、欠款信息统计表及电脑截屏；
证据9、委托代理合同及代理费发票。证明被告向原告借款216万元并约定利息、复息、罚息的计算方式；依约定原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由二被告全数承担；被告提供所有的不动产作为其上述债务的抵押担保，原告对抵押物有优先受偿权；被告尚欠借款本金、利息、罚息复息的金额。
本院认为，二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权利。本院对原告所提交证据的真实性、合法性、关联性依法予以确认，证据可以证明原告所起诉事实。
经审理查明，2012年10月8日，原告与被告陈常锋签订编号为129999591084024621的《个人授信及担保协议》。双方约定，从2012年10月8日至2017年10月8日止，原告向被告陈常锋提供人民币216万元的授信额度，被告陈常锋可在此期间向原告提出额度使用申请。被告陈常锋以其所有的台江区瀛洲街道台江路107号元洪锦江二期1#、2#、3#、4#、5#楼连体地下1层140店面为借款提供抵押担保并办理抵押登记。
2012年10月12日，原告与被告陈常锋签订编号为12××××1-1的《个人贷款借款合同》。双方约定，被告陈常锋向原告借款人民币216万元；贷款期限从2012年10月12日至2014年10月12日止；贷款利率为年利率8.61%，被告陈常锋须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，可按月结息；被告陈常锋未按本合同约定按时足额偿还贷款及支付利息的，原告有权加收罚息及复息；被告陈常锋连续三个月未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的视为违约，原告有权宣布合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。
当日，原告依约向被告陈常锋发放贷款216万元。但被告陈常锋自2014年4月21日起未按时足额偿还贷款利息，虽经原告多次催讨，被告陈常锋仅偿还部分贷款本息。至2014年8月5日，被告陈常锋尚欠贷款本金人民币2070376.45元及利息（含罚息复息）7427.48元。原告催讨未果，遂起诉至法院。
另原告委托福建天衡联合（福州）律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费58556元。
本院认为，原告与被告陈常锋签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》是双方当事人真实意思表示，合同依法有效。原告按约向被告陈常锋发放贷款，已履行合同义务。现贷款期限已届满，被告陈常锋未按约还款，已构成违约，应承担违约责任。被告陈常锋应向原告偿还借款本金2070376.45元及利息（含罚息复息）7427.48元（利息、罚息、复息暂计至2014年8月5日，之后至款项还清之日止的利息、罚息、复息按《个人贷款借款合同》的约定计付）。
原告委托福建天衡联合（福州）律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费58556元，事实清楚。但本案属简易的民商事案件，原告支付高额的律师代理费，加重了被告的诉讼负担，应予以酌减。故被告陈常锋应按《个人贷款借款合同》的约定，向原告酌情赔偿律师代理费损失23890元。原告其他诉讼请求予以驳回。
被告陈常锋以其所有的位于福州市台江区瀛洲街道台江路107号元洪锦江二期1#、2#、3#、4#、5#楼连体地下1层140店面房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记，抵押担保法律关系成立。原告有权以被告陈常锋所有的位于福州市台江区瀛洲街道台江路107号元洪锦江二期1#-5#楼连体地下1层140店面房产折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。
被告柏丽红系被告陈常锋的配偶，其应在夫妻共同财产的范围内对被告陈常锋偿还原告借款本息及赔偿律师代理费损失承担共同的偿还责任。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席开庭审理及判决。综个，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告陈常锋应于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司福州分行偿还借款本金2070376.45元及利息（含罚息复息）7427.48元（利息、罚息、复息暂计至2014年8月5日，之后至款项还清之日止的利息、罚息、复息按《个人贷款借款合同》的约定计付）。
二、被告陈常锋应于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司福州分行赔偿律师代理费损失23890元。
三、原告招商银行股份有限公司福州分行有权以被告陈常锋所有的位于福州市台江区瀛洲街道台江路107号元洪锦江二期1#、2#、3#、4#、5#楼连体地下*层*店面房产折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。
四、被告柏丽红应在夫妻共同财产的范围内对被告陈常锋偿还原告招商银行股份有限公司福州分行借款本息及赔偿律师代理费损失承担共同的偿还责任。
五、驳回原告招商银行股份有限公司福州分行其他诉讼请求。
如被告未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费23890元，适用简易程序减半收取诉讼费11945元，由原告负担196元，二被告共同负担11749元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审判员 赵 毳
二〇一四年十二月一日
书记员 陈丽霞