浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬余商初字第1298号
原告：中国农业银行股份有限公司余姚市支行。
代表人：王仲辉。
委托代理人：刘晓泉，浙江阳明律师事务所律师。
被告：余姚市大桥物资有限公司。
法定代表人：符永斌。
被告：余姚市成龙金属材料有限公司。
法定代表人：谷秀华。
原告中国农业银行股份有限公司余姚市支行为与被告余姚市大桥物资有限公司、余姚市成龙金属材料有限公司金融借款合同纠纷一案，于2015年7月22日向本院起诉，请求判令：被告余姚市大桥物资有限公司归还借款本金25000000元，支付利息425722.22元，并按合同约定利率支付从2015年7月16日起至判决确定的履行日止的利息；支付律师费131600元；原告有权就抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿（详见抵押物清单）；本案诉讼费由两被告承担。2015年7月22日，本院依据原告的申请，对被告余姚市大桥物资有限公司、余姚市成龙金属材料有限公司名下的财产予以保全。本案现已审理终结。
本院查明的事实如下：
借款时间、金额、约定利息、款项交付、还款期限、借
款用途：
1、2014年11月14日原告与被告余姚市大桥物资有限公司签订流动资金借款合同借款5000000元，年利率7.2%，按月结息，结息日为每月的20日，罚息利率上浮50%，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利，2014年11月14日发放借款5000000元，到期日为2015年11月13日，用于购钢材等；
2、2015年3月6日原告与被告余姚市大桥物资有限公司签订流动资金借款合同借款20000000元，年利率6.1%，按季结息，结息日为每季末月的20日，罚息利率上浮50%，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利，2015年3月6日发放借款20000000元，到期日为2016年3月5日。
担保情况：2012年8月29日，原告与被告余姚市成龙金
属材料有限公司签订最高额抵押合同，约定被告余姚市成龙金属材料有限公司自愿以位于余姚市城区丰山路398号A-1-01、A-1-02、A-1-03、A-1-04、A-1-05、A-1-06、A-1-07、A-1-08、A-1-09、A-1-10、A-1-11、A-1-12、A-1-13、A-1-14、A-1-15、A-1-16、A-1-17、A-1-18、A-1-19、A-1-20、A-1-21、A-1-22、A-1-23、A-1-24、A-1-25、A-1-26的房地产为原告与被告余姚市大桥物资有限公司形成的最高余额30000000元，自2012年8月29日起至2015年8月28日止的债权提供最高额抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用等，并办理了抵押登记手续，登记债权数额为30000000元。
还款情况：未归还本金。
尚欠本息：本金25000000元，利息425722.22元（计
算至2015年7月15日），从2015年7月16日起亦未按合同约定利率支付利息。
五、其他相关事实：被告余姚市大桥物资有限公司违约，原告可以提前收回已发放借款，宣布被告余姚市大桥物资有限公司与原告签订的其他借款合同项下借款到期。原告为实现该债权支付律师代理费131600元。
以上事实由原告提供的借款合同、借款凭证、最高额抵押合同、他项权证、房产证、土地证、委托代理合同、发票予以证明。
本院认为：原、被告之间借款、抵押关系合法有效。被告余姚市大桥物资有限公司未按约向原告归还借款本息，被告余姚市成龙金属材料有限公司亦未尽抵押担保责任，现原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告余姚市大桥物资有限公司、余姚市成龙金属材料有限公司不到庭参加诉讼，不影响本院依法审判。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告余姚市大桥物资有限公司归还原告中国农业银行股份有限公司余姚市支行借款25000000元，支付利息425722.22元，并按合同约定利率支付从2015年7月16日起至判决确定的履行日止的利息、罚息、复利，支付律师代理费131600元，款限于本判决发生法律效力后十日内付清；
二、如被告余姚市大桥物资有限公司不按期履行债务，原告中国农业银行股份有限公司余姚市支行有权以被告余姚市成龙金属材料有限公司所有的位于余姚市城区丰山路398号A-1-01的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07572号］、余姚市城区丰山路398号A-1-02的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07573号］、余姚市城区丰山路398号A-1-03的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07574号］、余姚市城区丰山路398号A-1-04的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07575号］、余姚市城区丰山路398号A-1-05的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07576号］、余姚市城区丰山路398号A-1-06的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07577号］、余姚市城区丰山路398号A-1-07的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07465号］、余姚市城区丰山路398号A-1-08的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07617号］、余姚市城区丰山路398号A-1-09的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07616号］、余姚市城区丰山路398号A-1-10的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07618号］、余姚市城区丰山路398号A-1-11的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07615号］、余姚市城区丰山路398号A-1-12的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07619号］、余姚市城区丰山路398号A-1-13的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07614号］、余姚市城区丰山路398号A-1-14的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07620号］、余姚市城区丰山路398号A-1-15的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07613号］、余姚市城区丰山路398号A-1-16的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07610号］、余姚市城区丰山路398号A-1-17的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07611号］、余姚市城区丰山路398号A-1-18的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07609号］、余姚市城区丰山路398号A-1-19的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07608号］、余姚市城区丰山路398号A-1-20的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07612号］、余姚市城区丰山路398号A-1-21的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07607号］、余姚市城区丰山路398号A-1-22的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07606号］、余姚市城区丰山路398号A-1-23的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07621号］、余姚市城区丰山路398号A-1-24的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07622号］、余姚市城区丰山路398号A-1-25的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07623号］、余姚市城区丰山路398号A-1-26的房屋（房屋所有权证号：余房权证城区字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2009）第07624号］折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，主债务的利息计算至抵押物变价之日止，被告余姚市成龙金属材料有限公司在原告中国农业银行股份有限公司余姚市支行实现抵押权后有权向被告余姚市大桥物资有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费169587元，财产保全费5000元，合计174587元，由被告余姚市大桥物资有限公司、余姚市成龙金属材料有限公司负担。限于本判决发生法律效力后七日内交纳，银行汇款请直接汇入我院账号（账号户名：余姚市财政局非税资金专户，账号：39×××90，开户银行：中国农业银行余姚市支行），并注明案号。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 何 毅
人民陪审员 崔仁夫
人民陪审员 张瑞安
二〇一五年九月二十一日
代书 记员 孙益莎