河北省廊坊市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）廊民一终字第1715号
上诉人（原审原告）王某，教师。
被上诉人（原审被告）张某甲，司机。
委托代理人王涛，河北王伟东律师事务所律师。
上诉人王某因与被上诉人张某甲离婚纠纷一案，不服大城县人民法院（2014）大民初字第308号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭公开审理了本案，现已审理终结。
一审法院经审理查明，当事人双方于××××年××月××日登记结婚。婚后于××××年××月××日生育一子，取名张某乙，现在大城县新世纪学校上学。双方共同财产洗衣机1台、电视机1台、冰箱1台、被子4床、褥子2床，以上财产均在张某甲处。在张某甲处王某的个人财产有被子4床、褥子4床。
2013年9月13日王某、张某甲共同购买了坐落于廊坊市安次区妇幼保健院内宿舍楼3-303房屋，房屋所有权证号为：廊坊市房权证廊字第××，房屋所有权人为王某、张某甲，该房屋以王某的名义以按揭贷款方式购买（其中首付15万元，手续费2万元，贷款24万元，期限15年）。首付15万元、手续费2万元中包含王某借款45000元、张某甲借款63000元。王某为偿还房贷自2014年2月至2015年7月，借款39726.32元。诉讼中，经询问张某乙，张某乙自愿随父亲张某甲生活。
一审法院认为，王某提出离婚，张某甲同意离婚，应予准许。婚生子张某乙已年满十三周岁，自愿随其父张某甲生活的意见，一审法院应予尊重，故张某乙随张某甲生活，王某应承担相应的抚养费用。在张某甲处的王某个人财产归王某所有。王某、张某甲共同财产应依法分割。王某为购置房产的借款45000元、偿还房贷借款39726.32元，张某甲为购置房产借款63000元，及以后的房贷为夫妻共同债务，应共同偿还。王某主张共同财产另有洗衣机1台、电视机1台，未能提供证据，不予支持。王某另主张在豆庄村路边6万元购买李素芬一块土地，但因该土地使用证上登记的使用权人为张某甲之母姚素云，故可另案处理。王某、张某甲各自主张的其他债务，因相互否认，且均未提供充足证据，一审法院均不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九、第四十一条的规定做出判决，一、准予王某与张某甲离婚。二、婚生子张某乙随张某甲生活，王某自2015年9月1日起，每月支付子女抚养费450元。2015年9月至12月的抚养费1800元于本判决生效后三日内付清。以后每年1月1日付清当年抚养费，至张某乙独立生活止。三、张某甲返还王某的个人财产被子4床、褥子4床。四、王某、张某甲共同财产（廊坊市安次区妇幼保健院内宿舍楼3-303的房产除外）中洗衣机1台、电视机1台、冰箱1台、被子4床、褥子2床，其中洗衣机1台、电视机1台、被子2床、褥子1床归王某所有，其余归张某甲所有。五、王某、张某甲坐落于廊坊市安次区妇幼保健院内宿舍楼3-303（房屋所有权证号为：廊坊市房权证廊字第××）的房产由王某、张某甲各分得二分之一，自2015年8月起的房贷由王某、张某甲共同偿还。六、王某、张某甲共同债务：王某所借债务84726.32元、张某甲所借债务63000元，应由王某、张某甲共同偿还。以上三、四、五、六项于本判决生效后三日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，由王某、张某甲各负担150元。
上诉人王某不服一审判决，向本院上诉称，一、一审判决婚生子张某乙由被上诉人抚养不当。一审法院在询问婚生子愿意随谁生活时，没有让上诉人在场，却让孩子的爷爷奶奶在场，故孩子不可能说真话。且在双方矛盾期间，被上诉人将孩子偷偷藏匿转校，不让上诉人探望，致使上诉人与孩子多半年失去联系。另外，被上诉人在外地打工不常回家，把孩子放在寄宿学校，在生活、学习、心理××方面对孩子缺乏关心照顾，如果孩子随上诉人生活，更有利于孩子的××成长。二、一审判决对双方在廊坊共同购买的房屋未予分割不当。双方的共同房屋，上诉人每月还贷款两千多元，而被上诉人把房子出租收租金，对上诉人不公平，上诉人愿意房屋归自己，补给被上诉人折价款。三、双方婚姻存续期间，花6万元在豆庄村路边购买了一块地，被上诉人父母未出钱，但因上诉人与被上诉人都不是农业户口，不符合条件，故该地块写在了被上诉人母亲的名下，但有关手续都是上诉人办的，钱是上诉人借的，该地应按夫妻共同财产予以分割。四、关于借狄海川的夫妻共同债务2万元，上诉人与被上诉人的母亲在狄海川家娶儿媳时已经偿还。综上，请求二审法院查明事实，依法撤销原审判决，发回重审或依法改判；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
被上诉人张某甲答辩称，一、婚生子从小在被上诉人处生活，生活环境熟悉，且孩子表示愿意随被上诉人生活，一审判决婚生子由被上诉人抚养并无不当。二、对于位于廊坊的房产，一审法院虽已判决，但就房产的管理和归属，被上诉人愿意与上诉人协商。三、对于豆庄村6万元购买的土地，登记在被上诉人母亲的名下，根据物权法的规定，不属于夫妻共同财产，不应在离婚纠纷中予以处理。请求二审法院依法裁判。
本案二审期间，被上诉人张某甲同意将涉案位于廊坊的房屋归上诉人王某所有，由上诉人补给被上诉人夫妻共同财产分割折价款。被上诉人认可借狄海川的2万元夫妻共同债务已经偿还。另查明涉案房产尚有未偿还的银行贷款为219735.44元。其他事实与一审查明的事实一致。
本院认为，婚姻关系的维系以夫妻感情为基础。当事人双方虽然结婚共同生活多年，且婚生子已经十几岁，但因双方婚前接触较少，缺乏了解，婚后性情不合，志趣不同，缺乏感情沟通，经常因琐事发生争执，未能建立起良好的夫妻感情，现上诉人起诉离婚，被上诉人同意离婚，说明双方夫妻感情确已破裂，故一审判决准予双方离婚，符合法律规定。关于双方婚生子的抚养问题，因婚生子已满十周岁，一审法院按照孩子的意见，判决婚生子随被上诉人生活，上诉人支付孩子抚养费，并无不当，但应保证上诉人对孩子的探望权。一审法院对已查明的财产依法进行处理，并不违反法律规定。关于涉案的位于廊坊的房产，上诉人主张房屋归其所有，由上诉人补偿给被上诉人房屋折价款，被上诉人亦同意上诉人该主张，故本院尊重双方意见，房屋所有权归上诉人王某所有，剩余房屋贷款由王某偿还，上诉人王某补偿被上诉人张某甲夫妻共同房屋折价款95132.28元。（双方购房款共计41万元减去未还房贷219735.44元余190264.56元的一半）。关于夫妻共同债务，由被诉人所借狄海川的2万元已经偿还，应当在夫妻共同债务中予以扣除。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十八条、第三十九条、第四十一条之规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持大城县人民法院（2014）大民初字第308号民事判决第一项、第二项、第三项、第四项。即“准予王某与张某甲离婚。”“婚生子张某乙随张某甲生活，王某自2015年9月1日起，每月支付子女抚养费450元。2015年9月至12月的抚养费1800元于本判决生效后三日内付清。以后每年1月1日付清当年抚养费，至张某乙独立生活止”“张某甲返还王某的个人财产被子4床、褥子4床。”“王某、张某甲共同财产（廊坊市安次区妇幼保健院内宿舍楼3-303的房产除外）中洗衣机1台、电视机1台、冰箱1台、被子4床、褥子2床，其中洗衣机1台、电视机1台、被子2床、褥子1床归王某所有，其余归张某甲所有。”
二、撤销大城县人民法院（2014）大民初字第308号民事判决第五项、第六项。即“王某、张某甲坐落于廊坊市安次区妇幼保健院内宿舍楼3-303（房屋所有权证号为：廊坊市房权证廊字第××）的房产由王某、张某甲各分得二分之一，自2015年8月起的房贷由王某、张某甲共同偿还。”“王某、张某甲共同债务：王某所借债务84726.32元、张某甲所借债务63000元，应由王某、张某甲共同偿还。”
三、上诉人王某每半月可探望婚生子张某乙一次，具体探望时间、地点、方式由双方协商。
四、坐落于廊坊市安次区妇幼保健院内宿舍楼3-303（房屋所有权证号为：廊坊市房权证廊字第××）的房产归上诉人王某所有，上诉人王某给付被上诉人张某甲折价补偿款95132.28元。
五、双方共同债务：上诉人王某所借债务84726.32元、被上诉人张某甲所借债务43000元，由上诉人王某、被上诉人张某甲共同偿还。
第四、五项于本判决生效后10日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件本诉受理费300元，由双方各负担150元。二审案件受理费150元，由双方各负担75元。
本判决为终审判决。
审 判 长 柴秋芬
审 判 员 丁宗发
代理审判员 杨学军
二〇一五年十二月十七日
书 记 员 查士怡
河北省廊坊市中级人民法院
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（2015）廊民一终字第1715号
案由
离婚纠纷
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