上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民二（商）初字第3438号
原告缪超炳，男，1982年11月25日生，汉族，住福建省。
委托代理人李广益，北京金诚同达（上海）律师事务所律师。
被告吴子华，男，1983年6月20日生，汉族，住上海市普陀区。
被告吴子成，男，1981年1月9日生，汉族，住福建省莆田市。
被告上海曹安国际鞋城有限公司，住所地上海市嘉定区。
法定代表人庄某某，职务不详。
被告上海络融实业有限公司，住所地上海市嘉定区。
法定代表人吴子华，总经理。
委托代理人郭舒靖，男。
被告上海曹安国际酒店用品经营管理有限公司，住所地上海市嘉定区。
法定代表人庄某某，职务不详。
原告缪超炳与被告吴子华、吴子成、上海曹安国际鞋城有限公司（以下简称曹安鞋城公司）、上海络融实业有限公司（以下简称络融公司）、上海曹安国际酒店用品经营管理有限公司（以下简称曹安酒店用品公司）民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月13日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年10月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李广益、被告吴子成、被告络融公司的委托代理人郭舒靖到庭参加诉讼。被告吴子华、曹安鞋城公司、曹安酒店用品公司经本院传票传唤后，未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告缪超炳诉称，2014年12月8日，原告与被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司及案外人庄某某分别签订了一份《借款合同》、《借据合同》和《承诺书》，约定原告向被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司及案外人庄某某出借人民币632万元，借款期限自2014年12月8日至2015年2月7日，借款月利率为1.5%。同日，原告与被告曹安鞋城公司签订了一份《抵押合同》，约定被告曹安鞋城公司将其名下的位于上海市嘉定区新郁路XXX弄XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室和上海市嘉定区曹安公路XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室和上海市嘉定区新郁路XXX号地下一层361室、504室作为抵押物，为被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司及案外人庄某某在《借款合同》项下所借本金、利息、费用和其他实现债权费用等提供担保，并办理了抵押登记。2014年12月8日，被告络融公司、曹安酒店用品公司分别与原告签订一份《保证合同》，为被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司及案外人庄某某在《借款合同》项下的所借本金、利息、费用和其他实现债权费用等提供连带责任保证，保证期限为三年。协议生效后，原告通过银行转账将本金汇给了被告吴子华，被告吴子华也出具了收据。但迄今，被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司未返还原告借款本金及利息，故原告诉请：1、被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司返还本金632万元，并支付利息暂计746，400元（以632万元为本金，自2014年12月8日至2015年2月7日按月息1.5%计算；自2015年2月8日至实际还款日止，按月息1.86%计算）；2、被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司向原告支付律师费30.80万元；3、被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司承担本案诉讼费；4、确认原告对被告曹安鞋城公司名下的抵押房屋（位于上海市嘉定区新郁路XXX弄XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室和上海市嘉定区曹安公路XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室和上海市嘉定区新郁路XXX号地下一层361室、504室）的价款具有优先受偿权；5、被告络融公司、曹安酒店用品公司对上述1-3项中被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司的付款义务承担连带责任。
为证明其主张，原告向本院提供如下证据材料：
1、《借款合同》、《借据合同》、《承诺书》，证明原告与被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司之间存在合法有效的借贷关系，关于借款本金、利息、违约责任等有明确约定；
2、《抵押合同》、抵押物清单、房产证，证明原告与被告曹安鞋城公司就抵押达成相关约定；
3、房地产登记证明，证明原告与被告曹安鞋城公司对抵押房产依法办理了登记手续；
4、《保证合同》，证明被告络融公司、曹安酒店用品公司为涉案借款本金、利息及实现债权费用提供连带保证；
5、收据，证明被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司收到了原告的借款632万；
6、法律服务合同、支付凭证、代付款说明、发票，证明原告为实现债权而支出律师费30.80万元。
被告吴子成辩称，对原告的诉讼请求及相关事实均无异议。
被告上海络融实业有限公司辩称，其确实使用了该笔资金，因目前公司资金链断裂，造成无法按时还款，对原告的诉讼请求无异议。
被告吴子华、上海曹安国际鞋城有限公司、上海曹安国际酒店用品经营管理有限公司未到庭应诉答辩。
鉴于被告吴子华、曹安鞋城公司、曹安酒店用品公司未到庭，本院对原告的陈述及提供的证据进行核对，确认原告提供的证据及陈述的事实属实。
另查明，2014年12月8日，原告与被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司及案外人庄某某签订了《借款合同》、《借据合同》、《承诺书》各一份。其中《借款合同》约定，原告向被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司及案外人庄某某出借人民币632万元，借款期限自2014年12月8日至2015年2月7日，借款月利率为1.5%，逾期还款的罚息为月息1.86%；借款人违反合同约定的，出借人采取其他措施不足以赔偿出借人全部损失（包括律师费）的，还有权就其他损失向借款人索赔。《承诺书》约定，《借款合同》中任何一方借款人收到款项，视为所有借款人收到款项。2014年12月8日、12月9日，原告通过银行转账向被告吴子华支付借款632万元。
2015年7月31日，原告与北京金诚同达（上海）律师事务所签订《法律服务协议书》，约定北京金诚同达（上海）律师事务所代表原告处理与被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司、络融公司、曹安酒店用品公司借款纠纷一案，律师服务费共计30.80万元，原告委托案外人赵某某向律所支付了上述款项。
本院认为，原告与被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司的借款关系合法有效，借款人理应及时归还借款，现被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司未按约还款，应承担返还借款和利息的法律责任。原告要求被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司支付按照合同约定标准计算的借款利息和逾期还款利息，该标准不违反法律规定，本院可予支持，但逾期还款利息的支付截止日以本判决生效之日为准。对于原告已经支付的律师费30.80万元，该款系原告为实现债权的费用，根据合同约定，该律师费亦应由被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司支付。被告络融公司、曹安酒店用品公司自愿为被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司的前述付款义务及实现债权费用承担连带保证责任，现被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司未及时归还借款本息，保证人应就前述款项承担连带清偿责任。被告曹安鞋城公司以其自有的房屋为前述债务提供抵押，在被告吴子华、吴子成、曹安鞋城公司无法支付原告债务时，原告有权就该抵押物实现抵押权，并就所得款项优先受偿。被告吴子华、曹安鞋城公司、曹安酒店用品公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴子华、吴子成、上海曹安国际鞋城有限公司于本判决生效之日起十日内向原告缪超炳归还借款632万元及支付利息（以632万元为本金，自2014年12月8日至2015年2月7日，按月息1.5%计算；自2015年2月8日至判决生效之日止，按月息1.86%计算）；
二、被告吴子华、吴子成、上海曹安国际鞋城有限公司于本判决生效之日起十日内向原告缪超炳支付律师费30.80万元；
三、被告吴子华、吴子成、上海曹安国际鞋城有限公司如不履行上述第一、二项付款义务，原告在借款本金632万元、相应利息、律师费30.80万元范围内，可以与被告上海曹安国际鞋城有限公司协议，以坐落于上海市嘉定区新郁路XXX弄XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室和上海市嘉定区曹安公路XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室和上海市嘉定区新郁路XXX号地下一层361室、504室的抵押房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告上海曹安国际鞋城有限公司所有，不足部分由被告吴子华、吴子成、上海曹安国际鞋城有限公司清偿；
四、被告上海络融实业有限公司、上海曹安国际酒店用品经营管理有限公司对第一、二项主文中被告吴子华、吴子成、上海曹安国际鞋城有限公司的付款义务承担连带清偿责任；
五、被告上海络融实业有限公司、上海曹安国际酒店用品经营管理有限公司在履行了上述第四项判决主文的义务后，有权向被告吴子华、吴子成、上海曹安国际鞋城有限公司追偿。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费63，420元，减半收取计31，710元，财产保全费5，000元，合计36，710元，由被告吴子华、吴子成、上海曹安国际鞋城有限公司、上海络融实业有限公司、上海曹安国际酒店用品经营管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 冯 静
二〇一五年十月十九日
书记员 贾婷婷
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
……
二、《中华人民共和国担保法》
第三十一条??保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。