福建省漳州市龙文区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0603民初377号
原告：漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站,住所地福建省漳州市龙文区步文镇长福村长福**号。
经营者：黄嘉兴,男,1980年7月14日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区,
委托诉讼代理人：蔡伟军，福建达峰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：苏敏，福建达峰律师事务所律师。
被告：赵金辉,男,1964年5月31日出生,汉族，住湖南省湘潭县，
被告：夏日升,男,1969年4月6日出生,汉族，住湖南省长沙市开福区，
委托诉讼代理人：林海健，福建簪华律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄少杰，福建簪华律师事务所律师。
原告漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与被告赵金辉、夏日升租赁合同纠纷一案，本院于2016年2月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站委托诉讼代理人蔡伟军、被告赵金辉、被告夏日升委托诉讼代理人林海健、黄少杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令赵金辉支付拖欠的租金737459.2元及违约金405111元（2015年6月10日前的违约金经结算为331856.7元；2015年6月10日之后的违约金以737459.2元为基数月利率按2%计算，计至租金付清之日止；暂计至起诉之日的违约金为73254.28元）。2.判令夏日升对赵金辉上述拖欠的租金及应支付的违约金承担连带保证责任。3.本案诉讼费由赵金辉、夏日升承担。事实和理由：2012年4月19日，赵金辉、夏日升与漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站签订《建筑设备租赁合同》，合同约定：赵金辉向漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站承租钢管、扣件及顶托，租金价格为钢管每天每米0.013元，扣件每天每套0.007元，顶托每天每根0.04元，钢管、扣件及顶托的具体规格、数量以双方签字的提货单为准（经双方签字的提货单及归还单是本合同的组成部分，具有同等效力）；双方约定租赁期限为2012年4月19日至2013年4月18日，租赁期满后，乙方因工程需要如继续使用租赁物，本合同自行延续；提货方式为乙方指定委托人赵波及赵建军到甲方仓库提货；应赵金辉的请求，夏日升愿意作为担保人承担连带清偿责任。合同签订后，赵金辉共向漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站实际提取钢管118993.4米及扣件110756套，顶托6698根。2015年6月10日，经漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与赵金辉结算，赵金辉应付租金为737459.2元，违约金331856.7元，欠款总额为1069315.9元，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站向赵金辉要求支付租金，但赵金辉拒绝支付。
赵金辉辩称，赵金辉与漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站确实存在租赁关系，赵金辉还欠漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站租金，由于赵金辉是向夏日升承包工程，夏日升未将工程款支付给赵金辉，故目前赵金辉没有能力支付租金及违约金。
夏日升辩称，1.漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站基于租赁合同产生的租金支付请求已过法定诉讼时效。由于延付或者拒付租金的诉讼时效期间为1年，虽然双方在2013年11月10日签订结算单，但双方的基础关系仍来源于租赁合同，并未因结算单而改变租赁合同的租金性质，最高人民法院研究室《关于对租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”不适用普通诉讼时效的复函》也明确表明：结算单只表明未付租金的数额，并未改变其与债权人之间的租赁关系，因此，租赁合同当事人之间就该欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用《中华人民共和国民法通则》第136条的规定。2.夏日升的担保租赁期间仅为2012年4月19日至2013年4月18日，之后漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与赵金辉新产生的业务则与夏日升无关。而漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与赵金辉截至2013年5月的对账欠租金420000元多。对于后续漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与赵金辉发生的租赁行为，夏日升并未提供任何担保，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站的诉请范围明显超过夏日升的保证责任。3.漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站诉讼请求中的租金737459.2元以及违约金的数额计算方式和标准均于法无据，且没有充分证据予以支持。2013年10月1日结算时尚欠租金512709元，而仅过一个月多的时间，该月赵金辉仅向漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站租赁11871米钢管、36213只扣件，该月租金以租赁合同标价计算合计16312.56元，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站提供的2013年11月10日的结算单计算错误，依法不予认可。故而漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站以租金为本，计算的违约金数额错误，同时根据漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站提供的《建筑设备租赁合同》明确约定违约金为违约期租金的20%，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站诉请中的违约金共计405111元的计算标准不仅没有按照双方合同约定的方式，而且根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定的违约金超过损失的百分之三十的，一般可以认定过高，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站诉请的违约金明显超过法律规定的标准，应依法认定违约金过高。4.本案的担保应为无效担保，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站及赵金辉均有过错。本案租赁合同的保证人一栏为“鑫泰建设集团有限公司”，而非夏日升，夏日升只是在合同第二页最后的“委托代理人”一栏签名而已，并非在“担保人”一栏签名。同时夏日升在没有担保人授权委托书的书面确认或者口头认可，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站亦让夏日升在租赁合同委托代理人上签字，可见漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站也清楚夏日升属于无权代理，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》相关规定，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与赵金辉属于恶意串通，明知故犯，损害第三人利益，该担保条款依法无效。故夏日升依法不应承担连带保证责任。5.若夏日升应承担连带保证责任，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站没有在保证期间届满前对夏日升进行权利主张，该连带责任保证也已超过诉讼时效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条的规定，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与夏日升签订的合同中并未约定保证期间，依法应视保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，合同明确约定租赁期限在2013年4月18日终止，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站未在2013年4月18日起6个月内向夏日升主张权利，已超过保证期间。同时，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站提供的证据材料仅体现漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与赵金辉进行结算，并未有夏日升的参与和认可，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十六条规定，连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断，鉴此，夏日升的保证期间已过，应驳回漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站的相关诉讼请求。综上所述，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站的诉讼请求中租金数额计算错误，违约金过高，于法无据，认定夏日升的连带责任保证错误以及肆意扩大该合同保证责任的范围，且合同的担保为无效担保，即使有效担保也超过担保期间和担保诉讼时效。故应驳回漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站的诉讼请求。
漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站为证明其主张，向本院提供如下证据：1.《建筑设备租赁合同》，以证明租赁时间等租赁事实，担保人为夏日升及违约金计算方式。2.2015年6月10日结算单一份，以证明2015年6月10日，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与赵金辉的结算情况。
赵金辉对漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站提供的证据的质证意见：1.对证据1无异议。2.对证据2的真实性无异议，结算单中的租金737459.2元无异议，但是对违约金331856.7元有异议。赵金辉未向本院提供证据。
夏日升对漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站提供的证据的质证意见：1.对证据1的真实性、合法性、关联性均有异议，租赁合同第一页没有夏日升的签名，虽然有漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站骑缝章的一半，但是之后都没有骑缝章，第一页内容真实性无法认定；夏日升并非鑫泰建设集团有限公司的员工或者法定代表人，合同的租赁期限是至2013年4月18日，至于之后漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与赵金辉合同的延续，跟夏日升无关。合同上明确约定承租人还应向出租人偿付违约期租金20%的违约金，与逾期付款按每天3%计算违约金是相互矛盾的，只能以20%为准。2.对证据2的形式上真实性予以确认，但对关联性有异议，根据漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站提交的结算单的时间是2012年4月至2013年11月，落款时间是2013年11月10日，落款时间上也有赵金辉的手印，因此漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站主张的2015年6月10日无从谈起。实际上已经超过诉讼时效及其担保人的担保期限。
夏日升为证明其主张，向本院提供如下证据：1.2012年4月至2013年2月租赁费月结算单，以证明截止2013年2月已经支付过207287元，累计未付的租金是307139元。2.三张收款收据，以证明三张收据金额累加后与证据1相互印证，可证实赵金辉之前已经有支付给漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站租金207287元。3.2012年4月至2013年4月租赁费月结算单，以证明截止2013年4月赵金辉未付的租金是386323元。4.2012年4月至2013年5月租赁费月结算单，以证明截止2013年5月累计未付的租金是423368元。
漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站对夏日升提供的证据的质证意见：1.证据1并没有经过双方结算，不能证明证据1的证明内容。2.对证据2的三张收款收据无异议。3.证据3、证据4没有原件，不予以质证。
赵金辉对夏日升提供的证据的质证意见：对证据1、证据2、证据3、证据4均无异议。
本院对当事人所举证据认证如下：
赵金辉对漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站提供的证据1的真实性无异议，夏日升对漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站提供的证据1的真实性、合法性、关联性均有异议，但夏日升未能提供相应的证据予以反驳，故本院对漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站提供的证据1予以采信，可作为本案的定案依据。2.赵金辉、夏日升对漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站提供的证据2的真实性无异议，故本院对漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站提供的证据2予以采信，可作为本案的定案依据。3.赵金辉对夏日升提供的证据1、证据2、证据3、证据4均无异议，证据1中的至2013年2月扣件的租金36561.1元、证据2中的至2013年4月扣件的租金39145.96元、证据3中的至2013年5月扣件的租金37044.95元与漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁提供的证据2中的至2013年2月、至2013年4月、至2013年5月扣件的租金一致，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站对证据2中赵金辉于2012年5月19日、2012年9月26日、2012年12月7日共归还租金207287元无异议，且漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站未能提供相应的证据予以反驳夏日升提供的证据1、证据3、证据4，故本院对该证据1、证据2、证据3、证据4的真实性予以确认，可作为本案的定案依据。
经庭审举证、质证并认证，结合当事人庭审陈述，对本案主要事实可作如下认定：
2012年4月19日，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与赵金辉、夏日升签订一份《建筑设备租赁合同》。合同约定：“出租方：漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站（以下简称甲方）承租方：赵金辉（以下简称乙方）担保方：鑫泰建设集团有限公司（以下简称丙方）工程名称：荣兴小区工程（1＃-10＃楼）地址：漳州市龙文区迎宾路以南六号路以西乙方因施工需要，需向甲方租赁钢管、扣件（以下简称租赁物），根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。”合同的“第一条”约定了租赁物名称、数量、租赁价格及赔偿标准，其中钢管租赁数量为200吨（260米／吨）、租金价格为每天每米0.013元、赔偿价为18元／米，扣件租赁数量为30000套、租金价格为每天每套0.007元、赔偿价为6元／只，顶托租金价格为每天每根0.04元、赔偿价为20元／根，并约定以上租赁物的类别、数量根据赵金辉的预计而填列，具体以漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站自身的供应范围为准，为赵金辉供货。其具体规格、数量以双方签字的提货单为准。《建筑设备租赁合同》第二条约定：“租赁期限租赁期限自2012年4月19日起至2013年4月18日止。（最低租期为二个月，不足二个月的按二个月计收费用，超过二个月的，按实际天数计收费用）。从签订本合同即日起到乙方用完租赁物送回甲方仓库之日止。租赁物期满后，乙方因工程需要如继续使用租赁物，本合同自行延续。”第三条约定：“租费及保证金。1.双方协定应收保证金：钢管每吨500元整，扣件每只
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元整（具体以甲方收据为准，保证金在租期内不得抵扣租金）。2.租费的结算以双方签字的归还单、提货单填表列的时间、数量和本合同第一条规定的租赁单价为依据，自乙方指定委托人赵波、赵建军（身份证）43032119860927455X43021197108163515到甲方仓库提货之日起到乙方用完租赁物送回甲方仓库之日止，连续按日计费（不扣除节假日），租费于每月月底结算一次，乙方必须于次月10日前付清当月租费，逾期付款按每天3%算违约金。如连续二次不支付租金，甲方有权终止合同，由乙方赔偿甲方的一切费用”第五条约定：“违约责任乙方因工作需要，需将租赁物转移到合同签订使用地址之外的工地或将租赁物转让第三方使用，需征得甲方同意或另签《建筑设备合同》，乙方不得将租赁物转移、变卖、抵押，否则甲方有权解除合同，限期如数收回租赁物外，承租人还应向出租人偿付违约期租金20%的违约金。”第六条约定：“担保方责任1.应甲方请求，丙方愿意作为担保人，为甲、乙方签定的本合同提供担保责任。2.丙方对本合同承担连带清偿责任，应督促乙方严格履行本合同的相关责任，如乙方不按合同的约定偿付租金和相应的费用，甲方有权直接向丙方追偿。”第九条约定：“本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，自叁方正式签字盖章后生效，至乙方将所有租赁物全部送回甲方仓库验收完毕并结清全部租费等款项后自行生效。”合同还约定了租赁物的使用、维护与保养及赔偿，争议解决方式等。漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站在合同的尾部落款的出租方一栏处加盖印章，赵金辉在合同的尾部落款的承租方一栏处签名和捺印，夏日升在合同的尾部落款的担保方一栏处签名。合同签订后，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站依约履行了相应的合同义务。
另查明，赵金辉分别于2012年5月19日、2012年9月28日、2012年12月7日各向漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站偿还7287元、100000元、100000元。经漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与赵金辉结算，截止2013年2月，赵金辉尚欠漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站租金为307139元；截止2013年4月，赵金辉尚欠漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站租金为386323元，截止2013年5月赵金辉尚欠漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站租金为423368元；截止2013年11月，赵金辉尚欠漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站租金为737459.2元及违约金为331856.7元，赵金辉已将向漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站租赁的钢管、扣件、顶托全部归还漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站。至今，赵金辉尚欠漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站租金为737459.2元未还。
本院认为，漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与赵金辉、夏日升签订的《建筑设备租赁合同》系双方自愿达成，且不违反法律法规禁止性规定，合法有效，依法应予保护。因漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与赵金辉在约定的租赁期间届满后未重新签订租赁合同，且赵金辉在2012年4月至2013年4月的租赁费月结算单、2012年4月至2013年5月的租赁费月结算单、2012年4月至2013年11月的租赁费月结算单上确认后期的租金，因此漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与赵金辉在合同期限届满后的租赁行为属新的不定期租赁行为。因赵金辉在2012年4月至2013年11月的租赁费月结算单中确认尚欠漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站租金737459.2元，故漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站关于要求赵金辉支付拖欠的租金737459.2元，合理合法，本院予以支持。在庭审过程中，赵金辉对于2012年4月至2013年11月的租赁费月结算单的结算时间为2015年6月予以认可，且赵金辉在该结算单中手写“同意支付违约金1069315.9元”并捺印，而赵金辉对该违约金有异议，却未能提供相应的证据予以证实。关于漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站要求赵金辉支付以租金737459.2元为基数，自2013年12月10日起至2015年6月10日止按月利率2.5%计算的违约金即331856.7元的主张，符合法律规定和双方约定，应予支持。关于漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站要求赵金辉支付以租金737459.2元为基数，自2015年6月11日起至租金付清之日止按月利率2%计算逾期付款违约金的主张，因双方在合同中约定租费于每月月底结算一次，赵金辉必须于次月10日前付清当月租费，逾期付款按每日3%计算违约金，现漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站将违约金调整为按月利率2%计算属于法律规定的保护范围内，故漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站的该主张，符合法律规定和双方约定，本院予以支持。从合同看，合同尾部落款处为“出租方”、“承租方”和“担保方”，而夏日升在“担保方”一栏处签名，该处和合同首部均没有鑫泰建设集团有限公司的盖章，且夏日升未能提供相应的证据予以证明漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与赵金辉之间恶意串通，损害第三人利益，故夏日升关于本案的担保应为无效担保的辩解，缺乏依据，本院不予采纳。双方在合同中约定租赁期限自2012年4月19日至2013年4月18日止、租金于每月月底结算一次，赵金辉必须于次月10日前付清当月租金，因漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与赵金辉已对自2012年4月起至2013年4月止的租金进行结算，双方在合同中未约定保证期间，夏日升对漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站与赵金辉在合同期限届满后的租赁行为未提供保证担保，故漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站应自主债务履行期届满之日即2013年5月起六个月内要求夏日升承担保证责任，但漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站未在规定的保证期间要求夏日升承担保证责任，夏日升免除保证责任，故漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站关于要求夏日升对赵金辉拖欠的上述租金及违约金承担连带清偿责任的主张，缺乏法律依据，本院不予支持。夏日升辩解漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站基于租赁合同产生的租金支付请求已超过法定诉讼时效，由于赵金辉对2012年4月至2013年11月的租赁费月结算单的结算时间为2015年6月予以认可，而漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站就本案提起诉讼的时间为2016年2月3日，故漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站的该诉讼请求未超过诉讼时效，本院对夏日升的该辩解意见不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、赵金辉应于本判决生效后十日内支付漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站租金737459.2元、自2013年12月10日起至2015年6月10日止的逾期付款违约金331856.7元及以租金737459.2元为基数，自2015年6月11日起至本判决指定的履行期限届满之日止按月利率2%计算的逾期付款违约金；
二、驳回漳州市龙文区宏兴钢管脚手架租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15083元，减半收取计7541.5元，由赵金辉负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
审判员 李芹生
二〇一六年十二月十九日
书记员 陈春梅
申请执行法律条文提示
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。