江苏省海安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0621民初1490号
原告沈勇。
委托代理人李汉平，无锡市滨湖区恒信法律服务所法律工作者。
委托代理人朱国辉，江苏紫石律师事务所律师。
被告张霞。
委托代理人苏忠山，海安县海安法律服务所法律工作者。
原告沈勇与被告张霞同居引起的财产纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员陆兴逢独任审判，于2016年4月13日公开开庭进行了审理。原告沈勇及其委托代理人李汉平、朱国辉，被告张霞及其委托代理人苏忠山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告沈勇诉称：2014年3月初，原、被告经人介绍相识，并确定了恋爱关系，同年12月27日，双方按民俗举行了婚礼。从订婚到举行婚礼，被告向原告索要了大量的彩礼：礼金99999元，黄金戒指、项链、耳环、手链折价47000元及坐落于香溢紫峻园19-1805室房屋一栋（产权登记在被告名下）。为了操办婚礼，原告花费了数十万元。然而婚礼举行之后，原告多次要求与被告领取结婚证，被告却以各种理由搪塞，至今未能办理结婚登记。原告给付彩礼的目的是为了与被告缔结婚姻，被告不同意登记结婚，就应当返还原告给付的彩礼。现请求法院判令：1、准许被告立即返还原告礼金99999元、四金折价47000元及坐落于香溢紫峻园19-1805室房屋一套，并承担本案的诉讼费用。
被告张霞辩称：一、关于礼金99999元的支出：1、被告在购买无锡香溢紫峻园19-1805室房屋时，被告垫付了20000元的房款；2、按民俗结婚时，被告购买了联想笔记本电脑4180元、西门子洗衣机2749元、双开门西门子冰箱5851元、32寸夏普彩电2100元、两只行李箱1120元、丝棉被两条3600元、棉被四条2400元、给原告购买的西服、内衣、领带、鞋子、皮带等5000元左右。以上合计47000元左右。二、关于戒指、项链、耳环、手链。黄金戒指在原告处，其余三金在被告处，从目前被告提供的票据看，除戒指外，被告所持有的三金价值只有30230.2元。该三金是原、被告订、结婚的信物，是双方按照农村风俗给予的，属于赠予性质，不同意返还。三、坐落于香溢紫峻园19-1805室房屋一套，被告只出资20000元，原告返还被告出资的20000元后，该房屋应归原告所有。四、本案中被告只承担被告所返还部分的诉讼费用，至于原告多缴纳的部分，由原告自行承担。
经审理查明：原告沈勇与被告张霞于2014年2月9日经人介绍相识，同年3月22日订婚，并书写婚约书一份，婚约书载明，原告沈勇将礼金99999元交于被告张霞，另有四金（2.52克老凤祥千足金耳钉一对，价值894.6元；46.34克老凤祥千足金手镯一只，价值16443.6元；28.286克老凤祥千足金精品项链一根及7.24克千足金挂件一只，价值12894元；黄金戒指一枚）。上述四金中，除黄金戒指一枚在原告处外，其余三金均在被告处。
2014年10月左右，原告在购买香溢紫峻园19-1805室房屋一套，房屋产权登记在被告张霞名下，购买过程中，被告出资20000元。同年12月，被告购买了西门子对开门冰箱一台（价值5851元）、西门子洗衣机一台（价值2749元）、夏普32寸电视机一台（价值2100元）、联想S410笔记本电脑一台（价值4180元）、LEONARDODIGASUN箱一只、行李箱各一只，丝棉被、棉被各二条作为陪嫁。同年12月27日原、被告按民俗举行婚礼后开始同居生活。2015年3月2日，被告离开原告家时，将联想S410笔记本电脑带走，其余陪嫁均在原告家中。同年3月6日，被告终止妊娠，后未再至原告家生活。
审理中，原告同意返还被告房屋出资款20000元，并同意该款在被告应返还的款项中予以扣减；被告自愿放弃对香溢紫峻园19-1805室房屋的所有权。
以上事实，有结婚证、订婚书、海安华艺金店发票三张、海安文峰大世界销售发票一张、海安县联想电脑经营部、苏宁电器购机证明及当事人当庭陈述在卷佐证。
本院认为：原、被告经人介绍相识后，基于当地的风俗习惯由原告给付被告部分彩礼，此后原、被告同居生活，在同居生活期间，双方因琐事产生矛盾，双方结束同居关系。鉴于双方未能缔结婚姻，故原告要求被告返还彩礼的诉讼请求，本院予以支持。原告请求要求全额返还彩礼，本院结合当地男女青年缔结婚姻时由一方给付对方一定礼金的习惯做法，考虑到原、被告双方同居生活、时间的长短及被告终止妊娠这一事实，可由被告酌情返还部分彩礼。关于被告张霞应返还原告沈勇彩礼的比例问题。本案中，原、被告双方在订婚及举行结婚仪式前均未对对方的性格和生活理念作充分的了解，双方均有过错。本院酌定由被告张霞返还原告沈勇礼金60000元；被告张霞自愿放弃对香溢紫峻园19-1805室房屋所有权系其对自身权利的处分，并不违反法律规定，本院准许。对于其在房屋中的出资20000元，原告方亦表示同意在被告返还礼金时扣减，本院亦准许。被告张霞辩称要求扣减为原告购买的西服、内衣、领带、鞋子、皮带等花费，本院认为，恋爱期间男女双方的相互赠与要求各自返还的并无法律依据，对此请求本院不予支持。
对于原告购买的老凤祥千足金耳钉一对（重2.52克，价值894.6元）；老凤祥千足金手镯一只（重46.34克，价值16443.6元）；老凤祥千足金精品项链一根及7.24克千足金挂件一只（合计重35.526克，价值12894元）；黄金戒指一枚。由于黄金戒指一枚已在原告处，对于其余黄金首饰，本院酌定由被告张霞返还原告沈勇老凤祥千足金手镯一只。被告张霞辩称为原告沈勇购买了一枚黄金戒指，并未提供证据加以证明，本院对此不予支持。
被告张霞同居前的个人财产：西门子对开门冰箱、西门子洗衣机、夏普32寸电视机、联想S410笔记本电脑各一台，LEONARDODIGASUN箱一只、行李箱各一只，丝棉被、棉被各二条仍归张霞所有。
根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告张霞返还原告沈勇人民币60000元。
二、原告沈勇返还被告张霞购房款20000元。
上述（一）、（二）两项相抵后，被告张霞实际返还沈勇40000元。
三、被告张霞返还原告沈勇老凤祥千足金手镯一只（重46.34克，价值16443.6元）、黄金戒指一枚（已在原告沈勇处）。老凤祥千足金耳钉一对、老凤祥千足金精品项链一根（含千足金挂件一只）归被告张霞所有（已在被告张霞处）。
上述需履行的义务由被告张霞于本判决发生法律效力后十日内履行。
四、坐落于无锡香溢紫峻园19-1805室房屋一套归原告沈勇所有，被告张霞于本判决发生法律效力十日内配合原告沈勇办理房屋过户手续，所需费用由原告沈勇负担。
五、被告张霞同居前的财产：西门子对开门冰箱、西门子洗衣机、夏普32寸电视机、联想S410笔记本电脑各一台，LEONARDODIGASUN箱、行李箱各一只，丝棉被、棉被各二条归被告张霞所有。除联想S410笔记本电脑已在被告张霞处外，其余物品由原告沈勇于本判决发生法律效力十日内返还给被告张霞。
六、驳回原告沈勇的其他诉讼请求。
如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。义务人未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
案件受理费8350元减半收取4175元，由原告沈勇负担2486元，被告张霞负担1689元（已由原告沈勇代垫，被告张霞负担部分于履行上述义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费8350元（该院开户行：中国银行南通市西被闸支行，户名：南通市财政局，账号：47×××82）。
代理审判员 陆兴逢
二〇一六年五月三十一日
书 记 员 严 杨
附：相关法律条文
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。