苏州市姑苏区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0508民初5386号
原告:广发银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州市姑苏区阊胥路292号。
负责人:张广勤，该分行行长。
委托诉讼代理人：徐亚军，�苏大名大律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杜文燕，江苏大名大律师事务所律师。
被告：吴江市明龙喷织厂，住所地吴江区南麻镇下庄村。
投资人：黄玉明。
被告：严福珍，女，1964年8月5日出生，汉族，住吴江区。
被告：黄玉明，男，1964年1月14日出生，汉族，住吴江区。
被告：吴江市容合织造厂，住所地吴江区盛泽镇寺西洋村。
投资人：王菊。
原告广发银行股份有限公司苏州分行（以下简称“广发银行苏州分行”）诉被告吴江市明龙喷织厂（以下简称“明龙喷织厂”）、严福珍、黄玉明、吴江市容合织造厂（以下简称“容合织造厂”）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月22日受理后，依法组成合议庭，于2017年1月3日公开开庭进行了审理。原告广发银行苏州分行的委托诉讼代理人杜文燕到庭参加诉讼，被告明龙喷织厂、严福珍、黄玉明、容合织造厂经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广发银行苏州分行向本院提出诉讼请求：1、被告明龙喷织厂立即归还原告借款本金3000000元，支付截止2016年7月3日的利息16367.75元，逾期罚息66600元，利息复利578.06元，上述共计3083545.81元，并支付自2016年7月4日至还清之日的逾期罚息和复利，罚息利率和复利利率均按年利率10.8%；2、被告明龙喷织厂归还垫款本金1984500元，截止2016年7月3日的逾期罚息72434.25元，上述共计2056934.25元，并支付自2016年7月4日至还清之日的逾期罚息，罚息利率按年利率18%计算；3、�告明龙喷织厂承担原告律师费112707元；4、原告对被告严福珍、黄玉明所有的南麻镇××1333.3平方米国有土地使用权（土地证号:吴国用（2003）字第150590**号，他项权证号：吴押他项（2014）第05019号）享有抵押权，有权就抵押土地使用权拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿，优先受偿的范围为26万元及相应的利息、罚息、律师费、诉讼费的总和；5、被告严福珍、黄玉明、容合织造厂对被告明龙喷织厂的上述债务承担连带清偿责任；6本案诉讼费、财产保全费均由被告承担。事实和理由：2014年10月23日，原告与被告明龙喷织厂签订《授信额度合同》1份，约定：原告向被告明龙喷织厂提供最高限额为人民币500万元的授信额度；授信额度有效期自合同生效日起至2015年10月22日止；具体授信品种包括流动资金贷款、银行承兑汇票、开立国内信用证等。同日，被告严福珍、黄玉明�容合织造厂作为保证人分别与原告签订《最高额保证合同》2份，为被告明龙喷织厂在《授信额度合同》项下对原告承担的债务提供连带责任保证，担保的最高债权额为本金余额500万元及利息、罚息、复利、违约金、为实现债权发生的费用的金额之和。被告严福珍、黄玉明又与原告签订《最高额抵押合同》1份，约定以其名下位于南麻镇××组的国有土地使用权设定抵押，为被告明龙喷织厂在《授信额度合同》项下对原告承担的债务提供最高额抵押担保。上述合同签订后，原告向被告明龙喷织厂发放流动资金贷款300万元，并向被告明龙喷织厂签发总金额为400万元的银行承兑汇票。但被告明龙喷织厂未能按合同约定清偿贷款本息，也未能按约定缴存汇票款项导致原告垫付汇票款。据此，原告诉讼来院，请求法院依法判决。
被告严福珍、黄玉明、�合织造厂未作答辩也未向本院提供证据。
原告围绕其诉讼请求依法提交了《授信额度合同》、《最高额保证合同》（2份）、《最高额抵押合同》、土地他项权利证明书、借款借据、银行承兑汇票（25张）、托收凭证（25张）、应还款明细查询（26张）、活期账户交易历史查询、账户交易历史、《聘请律师合同》等证据，法院依职权调取的证据，被告未到庭质证，本院依法对证据进行了审查。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月23日，授信人广发银行苏州分行（甲方）与被授信人明龙喷织厂（乙方）签订合同编号为36605（14）综授148号《授信额度合同》1份。合同约定：本合同项下甲方向乙方提供授信额度敞口最高限额为人民币500万元的授信额度；授信额度有效期自本合同生效之日起至2015年10月22日止；具体各授信品种项下每笔业务的期限以每笔业务项下的借款借据或其它债权债务凭证为准；本合同采用固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮0-100%计息，合同有效期内合同利率不变；利息从起息日起算，按实际贷款额和贷款天数计算；利息=本金×实际天数×日利率；日利率=年利率／360；结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；若乙方未按约定期限还款，就逾期部分，甲方从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%。对乙方不能按期支付的利息，从逾期之日起按照罚息利率计收复利。乙方保证按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费以及甲方�现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。乙方未按本合同约定履行对甲方的支付和清偿义务构成违约，甲方有权全部、部分调减、中止或终止对乙方的授信额度，并要求乙方赔偿因其违约给甲方造成的损失，甲方有权宣布本合同、乙方与甲方之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求保证人承担保证责任。合同约定的具体授信品种为流动资金贷款、银行承兑汇票、开立国内信用证等。其中流动资金贷款额度最高限额为人民币伍佰万元整，该项额度为可循环，具体流动资金贷款的借款期限以“借款借据”或其他债权债务凭证所载明的实际发放日和到期日为准；每笔流动资金贷款的期限最长不得超过12个月；借款用途为购买原材料；贷款采用定期付息，到期还本的方式还本付息；银行承兑汇票额度授信额度敞口最高限额为人民币伍佰万元整，该项额度可循环。具体每笔银行承兑汇票的期限不得超过六个月，以“银行承兑汇票”所载明的实际期限为准。承兑之前，乙方须按不少于票面金额的20%向甲方交存承兑保证金，并存入甲方指定的保证金账户。承兑前，由甲方向乙方按票面金额的万分之五一次性计收手续费。无论汇票相关之商品交易各方是否存在或发生或可能发生纠纷，乙方均必须于汇票到期日前将票款足额存入汇票所载明“出票人账号”或甲方认可的账户，并存放作为委托甲方支付票款之资金，否则视为乙方违约。由于乙方未能及时足额交存票款，致使甲方垫付资金时，甲方所垫付的款项转为甲方对乙方的逾期贷款，甲方对乙方尚未交付的票款自汇票到期日起按日万分之五计收利息，对欠息按季计收复利，并有权从乙方银行账户中划款抵偿。合同还对其他事项�行了约定。授信人广发银行苏州分行与受信人明龙喷织厂均在合同上加盖了各自的公章与法定代表人（负责人）的印鉴章。
2014年10月23日，债权人广发银行苏州分行（甲方）与保证人黄玉明、严福珍（乙方）签订合同编号为36605（14）综授额保148号-1的《最高额保证合同》1份，与保证人吴江市容合织造厂签订合同编号为36605（14）综授额保148号-2的《最高额保证合同》1份。两份保证合同均约定：本合同担保的主合同为本合同甲方和明龙喷织厂于2014年10月23日所签订的编号为36605（14）综授额保148号的《授信额度合同》及其修订或补充。所担保的最高债权额为最高本金余额500万元及依据该合同第四条所确定的全部金额和费用之和。合同第四条约定：保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。合同的保证方式为连带责任保证，如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任。保证期限为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。如果甲方依法或根据主合同约定要求主合同债务人提前履行债务的，保证期间自甲方书面通知主合同债务人提前履行债务之日起两年。对主合同债务履行期限届满或按主合同约定主合同债务提前到期，主合同债务人未按主合同约定偿还债务本息的，甲方均有权直接要求乙方清偿该债务。乙方未按本合同的规定及时履行保证责任构成违约，甲方有权要求乙方按照本合同承担保证责任，并要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失。合同还对其他事项进行了约定�债权人广发银行苏州分行在上述两份《最高额保证合同》甲方处加盖广发银行苏州分行公章与法定代表人的印鉴章，保证人严福珍、黄玉明分别在合同乙方处签字并加按手印，保证人容合织造厂在合同乙方处加盖公章与投资人印鉴章，投资人王菊亦在合同乙方处签字。
2014年10月23日，抵押权人广发银行苏州分行（甲方）与抵押人黄玉明、严福珍（乙方）签订合同编号为36605（14）综授额抵148号-1的《最高额抵押合同》1份。合同约定：本合同担保的主合同为本合同甲方和明龙喷织厂（简称“债务人”）于2014年10月23日至2015年10月22日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）。所担保的最高债权额为最高本金余额人民币26万元及本合同第五条确定的全部金额和费用之和。合同第五条约定，抵押担保的范围包括主合同项下的债�本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。合同还约定若被担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由债务人自己提供，乙方承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以甲方向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少，当债务人未按主合同约定履行债务或发生本合同当事人约定的实现担保权利的情形，甲方有权直接要求乙方承担本合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利，乙方将不提出任何异议。合同约定的抵押物为严福珍、黄玉明名下位于南麻镇××组的土地使用权�2014年10月30日，广发银行苏州分行与严福珍、黄玉明对上述抵押物办理了最高额抵押登记手续。
上述合同签订后，原告广发银行苏州分行于2015年10月21日向被告明龙喷织厂发放贷款人民币300万元，并出具借款借据一份，其上记载：借款金额300万元，借款期限自2015年10月21日至2016年4月21日止，借款利率为7.2%。借款借据上加盖了吴江市明龙喷织厂财务专用章和投资人黄玉明的印鉴章。上述流动资金贷款到期后，被告明龙喷织厂在贷款到期后未能按约还本付息，被告严福珍、黄玉明、容合织造厂也未能按约履行担保责任。截至2016年7月3日，被告明龙喷织厂结欠原告借款本金300万元，利息16367.75元，逾期罚息66600元，利息复利578.06元，借款本息合计3083545.81元。
2015年10月22日，原告广发银行苏州分行向被告明龙喷织厂签发�出票人为吴江市明龙喷织厂，收款人为吴江市荣中装饰工艺织造厂的银行承兑汇票25张，汇票编号（金额）分别是3060005121747445（20万元）、3060005121747446（20万元）、3060005121747447（20万元）、3060005121747448（20万元）、3060005121747449（10万元）、3060005121747450（10万元）、3060005121747451（10万元）、3060005121747452（10万元）、3060005121747453（10万元）、3060005121747454（20万元）、3060005121747455（20万元）、3060005121747456（20万元）、3060005121747457（20万元）、3060005121747458（20万元）、3060005121747459（20万元）、3060005121747460（20万元）、3060005121747461（20万元）、3060005121747462（20万元）、3060005121747463（20万元）、3060005121747464（20万元）、3060005121747465（10万元）、3060005121747466（10万元）、3060005121747467（10万元）、3060005121747468（10万元）、3060005121747469（10万元）。汇票出票日均为2015年10月22日，到期�均为2016年4月22日。被告明龙喷织厂向原告交存了50%即200万元的银行承兑汇票保证金。汇票到期后因被告未能足额交存票据款项，致使原告对外垫款，在扣除明龙喷织厂交存的保证金200万元及利息后，原告实际垫付款项1984500元。原告垫付款项后被告明龙喷织厂未能归还原告垫付的汇票款项及产生的罚息，被告严福珍、黄玉明、容合织造厂也未履行担保责任。
截至2016年7月3日，被告明龙喷织厂结欠原告汇票垫付本金1984500元；罚息72434.25元，垫款本息合计2056934.25。
再查明，原告为实现本案债权，与江苏大名大律师事务所订立《聘请律师合同》一份，约定律师费112707元。
本院认为，原告广发银行苏州分行与被告明龙喷织厂签订的《授信额度合同》，与被告严福珍、黄玉明、容合织造厂签订的《最高额保证合同》、与被告严福珍、黄玉明签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，内容合法有效。原告已按约向被告明龙喷织厂发放贷款300万元，且又为明龙喷织厂到期的400万元银行承兑汇票垫款1984500元。但被告明龙喷织厂却未能按约归还借款本息和垫款的本息，已构成违约。现原告要求被告明龙喷织厂立即归还全部贷款本息和垫款本金并支付相应利息（含罚息、复利）的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。对原告要求被告明龙喷织厂支付其为实现本案债权所支出的律师费的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院亦予以支持。被告严福珍、黄玉明、容合织造厂作为保证人未能依约履行保证担保责任也已构成违约，应当对被告明龙喷织厂结欠原告的上述债务（含案件受理费、财产保全费等）承担连带清偿责任。原告与被告严福珍、黄玉明按照《最高额抵押合同》的约定以两被告名下位于南麻镇××组的土地使用权为被告明龙喷织厂的上述债务向原告提供最高额抵押担保，双方依法办理了抵押登记手续，故原告有权对被告严福珍、黄玉明提供的上述抵押物在最高债权限额26万元范围内享有优先受偿权。被告明龙喷织厂、严福珍、黄玉明、容合织造厂经本院合法传唤未到庭参加诉讼，系对其诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果由其自行承担。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条、第二十条、第二十三条、第三十八条、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴江市明龙喷织厂于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告广发银行股份有限公司苏州分行借款本金300万元，利息（含罚息、复利）83545.81元（暂计算至2016年7月3日，之后的利息、罚息、复利按照合同约定计算至实际给付之日止）。
二、被告吴江市明龙喷织厂于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告广发银行股份有限公司苏州分行垫款本金1984500元，罚息72434.25元（暂计算至2016年7月3日，之后的罚息按照约定计算至实际给付之日止）。
三、被告吴江市明龙喷织厂于本判决发生法律效力之日起十日内支�原告广发银行股份有限公司苏州分行律师费损失112707元。
四、被告严福珍、黄玉明、吴江市容合织造厂对被告吴江市明龙喷织厂的上述债务（含案件受理费、财产保全费、公告费）承担连带清偿责任。
五、如被告吴江市明龙喷织厂未履行上述第一、第二、第三项的付款义务，原告广发银行股份有限公司苏州分行有权对被告严福珍、黄玉明名下所抵押的坐落于南麻镇下庄村6组的土地使用权（土地证号:吴国用（2003）字第150590**号，土地他项权利证号：吴押他项（2014）第05019号）经过协议折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权限额26万元范围内优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的�务利息。
案件受理费48572元，财产保全费5000元，公告费600元，合计54172元，由被告吴江市明龙喷织厂负担并于本判决发生法律效力之日起十日内直接向原告支付（原告同意其已经预交的案件受理费、财产保全费，由被告方向其直接支付，本院不再退还）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；帐号：10×××76。
审 判 长 浦 莉
代理审判员 刘年华
人民陪审员 薛亚明
二〇一七年一月三日
书 记 员 袁倩如
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除�。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期�内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
第三十八条同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。
债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。