沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0103民初5549号
原告：沈阳鑫铭基建筑器材租赁站，住所地沈阳市沈河区广宣街****号。
法定代表人：于海成，该公司总经理。
委托代理人：郝新、李福平，辽宁成功金盟律师事务所律师。
被告：辽宁金帝第二建筑工程有限公司，住所地沈阳市沈河区文萃路56号。
法定代表人：訾立军，该公司总经理。
委托代理人：关博、ＸＸ。
原告沈阳鑫铭基建筑器材租赁站与被告辽宁金帝第二建筑工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月23日受理后，由审判员李振国担任审判长，与审判员姚佳林（主审）、人民陪审员张玉华组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告沈阳鑫铭基建筑器材租赁站的委托代理人郝新、李福平，被告辽宁金帝第二建筑工程有限公司的委托代理人关博、ＸＸ均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告沈阳鑫铭基建筑器材租赁站诉称，原告与辽宁金帝第二建筑工程有限公司钢结构分公司于2014年9月20日签订了《建筑施工物资租赁合同》，约定第一被告从原告处租赁架子管、扣件、油托、碗扣架立杆、碗扣架横扣、木跳板等物资，租赁费按月结算，第一被告应在下月月末前付清上月租赁费及其他应付费用，如第一被告未按时交纳租金，原告每日加收租费总额1%的违约金。租赁时间从提货之日起至退货之日止，运费由第一被告承担。同时，该合同对租赁物资缺损赔偿标准也进行了约定。原告按照第一被告的要求陆续将相应的租赁物资交付给第一被告，且经过了第一被告指定人员的验收，租赁物资由第一被告使用。但是第一被告并未按照合同约定向原告支付租赁费用，部分租赁物资也是由原告雇车拉回，原告为此垫付运费101730元，并且返还的物资中，部分扣件螺丝丢失，至原告起诉之日，第一被告尚有部分物资仍在继续租赁使用。另因第一被告系第二被告的下属分公司，第二被告作为第一被告的开办单位，应对其分公司的债务承担共同给付责任。原告多次向二被告进行催要，但是二被告仅支付5万元租赁费和5万元运费后，一直拒绝向原告支付剩余款项，也拒绝归还剩余物资，无奈，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。原告的诉讼请求：1、判令解除原告与被告的分公司辽宁金帝第二建筑工程有限公司钢结构分公司间的《建筑施工物资租赁合同》；2、判令被告将剩余价值355511.20元的租赁物资返还给原告；3、判令被告向原告支付租金至返还全部租赁物为止（租金暂计至2016年5月11日为1162795.24元）；4、判令被告向原告支付至欠付租金全部清偿之日的违约金（违约金暂计至2016年5月11日为85765.32元）；5、判令被告向原告赔偿扣件螺丝丢失造成的损失13280元；6、判令被告向原告支付原告已垫付的运费51730元；7、判令被告承担诉讼费用。
被告辽宁金帝第二建筑工程有限公司辩称，在租物品为扣件十字卡1634个、扣件接卡16791个、扣件转卡5745个、木跳板4米663个、木跳板3米47个、横杆HG-120共20.4米、立杆LG-180共14.4米、立杆LG-150共103.5米、立杆0.6米共139根、立杆0.3米共476根、钢管6米共2534根、钢管4米610根、钢管3米273根、钢管2.5米1060根、钢管2米403根、钢管1.5米1210根、钢管1米2216根，但我方多给原告5米钢管2根、3.5米钢管55根共计202.5米，主张在4米钢管中扣减51根。2014年9月13日至2017年6月30日租金共1363971.9元。运费101730元。
经审理查明，原告与辽宁金帝第二建筑工程有限公司钢结构分公司（以下简称“钢结构分公司”）于2014年9月20日签订了《建筑施工物资租赁合同》，约定：钢结构分公司向原告租赁架子管（日租金0.012元）、扣件（日租金0.007元）、油托（日租金0.03元）、碗扣架立杆（日租金0.022元）、碗扣架横杆（日租金0.022元）、木跳板（日租金0.13）、运输装卸费等材料，租赁时间从2014年9月23日起，租金计费从租赁物提货之日起至退货之日止，租赁超过一个月者，每个月核收租赁费一次。租赁费结算周期为每月月初至月底，承租方下月末前付清上月租赁费及其他应付费用；每个月的月初1日至10日核对上月账单并经双方签字确认，如在规定日期内未收到经双方签字确认的结算单，原告将以原告的结算单入账。租赁物品在出库和入库时，由双方派人共同查验规格、型号、数量，检验合格后，出库物品以承租方指定收料员在租赁物资取货单上的签字为凭证。入库物品以出租保管人员在租赁物资回货单上的签字为凭证，如有异议双方及时当场解决。租赁物资一经验收后，在使用过程中发生的任何事故所造成的损失均由承租方承担。承租方指定收料员为王玉芝。租赁物品在租赁期间由承租方使用，承租方应负责日常维护保养（包括上油、清除水泥或其他附着物、修理等），并承担由此产生的全部费用。承租方在使用期间不得将租赁物品擅自改制。租赁物品在承租方使用期间致第三方遭受任何损失时，由承租方对此承担全部责任。租赁物品退还时，如有损坏、缺损等，承租方应按“租赁物资缺损赔偿及维修收费标准表”执行，由承租方及时向出租方偿付赔偿金、维修费等。碗扣架立杆，如丢失中间碗扣15元，丢上碗8元，五七头开裂或丢失12元。碗扣架横杆，如横头丢失5元，砸扁报废，可修2元/根。顶托，如坏螺母3.5元，坏底盘5元，变形或开焊1元。架子管，如砸扁1元/点，焊、割伤2元/点，堵头1元。扣件，如丢螺丝0.8元/个，螺丝锈死0.8元/个。卡具，严重变形报废，卡具头丢失4元，可修一元。以上物品，报废或丢失按原价值赔偿，报废指严重弯曲、压扁等变形无法修复在使用。如承租方未按时交纳租金，出租方应每日加收承租方租赁费总额的1%的违约金。承租方如有转让、转租或将租赁物资变卖，出租方有权解除合同，限期如数归还租赁物品，并付清所有应付费用，由承租方使用不当所造成的损失，一切费用由承租方承担。承租方所需租赁物进场由出租方负责运输，运费由出租方承担，承租方负责卸车。工程完工后，由承租方将租赁物送回到出租方库房，出租方负责卸车，运费由承租方承担。租赁物资中的钢管、横、立杆等，单根规格不足1米的按1米计算。租赁物资出租时间不满两个月租赁费按两个月计算。冬天停工时间按当地气候双方协商决定，但停工时间不得超过3个月，如不因气候影响工地停工，出租方不予报停，报停时间不收取租赁费，如果承租方未按合同约定支付租赁费，将取消报停，正常收取租赁费。庭审中，双方一致同意，在租物品为扣件十字卡1634个、扣件接卡16791个、扣件转卡5745个、木跳板4米663个、木跳板3米47个、横杆HG-120共20.4米、立杆LG-180共14.4米、立杆LG-150共103.5米、立杆0.6米共139根、立杆0.3米共476根、钢管6米共2534根、钢管4米610根、钢管3米273根、钢管2.5米1060根、钢管2米403根、钢管1.5米1210根、钢管1米2216根，但被告多给原告5米钢管2根、3.5米钢管55根共计202.5米，应在4米钢管中扣减51根。2014年9月13日至2017年6月30日租金共1363971.9元。运费101730元。
另查，辽宁金帝第二建筑工程有限公司钢结构分公司于2017年3月30日被注销，注销理由被撤销。辽宁金帝第二建筑工程有限公司钢结构分公司隶属于被告。
上述事实，有当事人当庭陈述、庭审笔录、原告提交的租赁合同、租赁产品发货单、租赁产品退货单、关于原告垫付退货运费的凭证、租赁物资丢失明细、运费明细复印件、工商登记材料等证据，经当庭质证，本院予以确认，并在卷佐证。
本院认为，合法的租赁关系受法律保护。原告与辽宁金帝第二建筑工程有限公司钢结构分公司签订的《建筑施工物资租赁合同》真实有效，是双方真实意思的表示，予以认可。现辽宁金帝第二建筑工程有限公司钢结构分公司逾期履行自己的合同义务，已构成违约，故对于原告主张解除《建筑施工物资租赁合同》的主张，予以支持。现辽宁金帝第二建筑工程有限公司钢结构分公司已被撤销，根据《公司法》第14条第1款，被告对其分公司对外债务应当承担法律责任。
关于在租物品返还问题，原告主张返还物资并非主张折价赔偿，被告也不同意原告对于尚欠在租物品的估价，根据不告不理原则，故本院对于尚欠在租物品的价款不予确认，被告应当返还原告尚欠在租物品。庭审中，双方一致认可，尚欠在租物品为扣件十字卡1634个、扣件接卡16791个、扣件转卡5745个、木跳板4米663个、木跳板3米47个、横杆HG-120共20.4米、立杆LG-180共14.4米、立杆LG-150共103.5米、立杆0.6米共139根、立杆0.3米共476根、钢管6米共2534根、钢管4米610根、钢管3米273根、钢管2.5米1060根、钢管2米403根、钢管1.5米1210根、钢管1米2216根，但被告多给原告5米钢管2根、3.5米钢管55根共计202.5米，应在4米钢管中扣减51根，故被告尚欠原告钢管4米为559根。
关于租金问题，庭审中双方一致认可2014年9月13日至2017年6月30日的租金为1363971.9元，予以认可。对于被告主张，按行规工程停滞阶段租赁费应当打折，最高不超过50%，对此庭审中原告不予认可。鉴于《建筑施工物资租赁合同》中对此并无约定，可见原告自合同签订之日起就没有同意以此规则来处理双方之间的纠纷，庭审中又再次确认了其立场，故对于被告的抗辩理由不予支持。庭审中双方一致认可已付10万元租金，故被告尚欠原告租金1263971.9元。
关于违约金问题，根据《建筑施工物资租赁合同》第八条第一款规定：“承租方未按时交纳租金，出租方应每日加收承租方租费总额1%的违约金。”本院认可，每日按1%计算违约金，对于被告负担过重，有违公平原则，应以不超过原告主张租金利益的30%为限，即1263971.9X30%=379191.57元。
关于丢失物品损失问题，原告自愿放弃，本院予以认可。
关于运费问题，双方一致认可运费为101730元，原告认可被告以支付了5万元，故现主张运费为51730元，本院予以认可。
关于被告主张的已支付25万元问题，被告没有证据证明此25万元为本案租金，原告也不予认可，故本案不予审理，相关经济纠纷可另案处理。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条判决如下：
一、解除原告沈阳鑫铭基建筑器材租赁站与被告辽宁金帝第二建筑工程有限公司的分公司辽宁金帝第二建筑工程有限公司钢结构分公司于2014年9月20日签订的《建筑施工物资租赁合同》；
二、被告辽宁金帝第二建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内返还原告沈阳鑫铭基建筑器材租赁站租赁物（扣件十字卡1634个、扣件接卡16791个、扣件转卡5745个、木跳板4米663个、木跳板3米47个、横杆HG-120共20.4米、立杆LG-180共14.4米、立杆LG-150共103.5米、立杆0.6米共139根、立杆0.3米共476根、钢管6米共2534根、钢管4米559根、钢管3米273根、钢管2.5米1060根、钢管2米403根、钢管1.5米1210根、钢管1米2216根）；
三、被告辽宁金帝第二建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内支付原告沈阳鑫铭基建筑器材租赁站租金人民币1263971.9元；
四、被告辽宁金帝第二建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内支付原告沈阳鑫铭基建筑器材租赁站违约金人民币379191.57元；
五、被告辽宁金帝第二建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内支付原告沈阳鑫铭基建筑器材租赁站运费人民币51730元；
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费16620元，由被告辽宁金帝第二建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 李振国
审 判 员 姚佳林
人民陪审员 张玉华
二〇一七年九月十四日
书 记 员 王昕莫
本判决适用法律法规
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国公司法》第十四条第一款公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。