广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1971民初17498号
原告邓某青，男，1978年4月25日出生，汉族，住湖南省常宁市。
委托代理人袁云富，广东凡立（东莞）律师事务所律师。
被告尹某生，男，1979年8月11日出生，汉族，住湖南省常宁市。
被告伏某远，男，1964年4月7日出生，汉族，住四川省阆中市。
原告邓某青诉被告尹某生、伏某远合伙协议纠纷一案，本院于2016年7月22日受理后，依法组成合议庭，于2016年11月24日公开开庭进行了审理。原告邓某青的委托代理人袁云富到庭参加诉讼。被告尹某生、伏某远经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邓某青诉称，原告同两被告三方共同经营厂房租赁业务，并签订了《合伙合同》，约定由原告占股份40%，被告尹某生占股份40%，被告伏某远占股份20%，并约定了合伙人的权利义务。2013年7月15日，以被告尹某生为代表同东莞市文津服务有限公司签订了《厂房租赁合同》，在《厂房租赁合同》中约定：东莞市文津服务有限公司将位于东莞市万江严屋罗孚尾村厂房面积17400平方米，宿舍2800平方米，总面积共21200平方米出租给原告和两被告，租赁期间从2013年8月1日至2018年9月30日止，租金每月为241800元，并约定了双方的权利义务。在承租东莞市文津服务有限公司的厂房时，根据双方签订的《厂房租赁合同》中第二条4项规定，承租人必须缴付1100000元的押金（此押金应按股份分摊），因当时两被告资金紧张，所有投资款基本先由原告垫付。原告在2013年7月17日、7月18日通过妻子刘燕霞的银行账户以转账方式支付到被告尹某生的账户10×××00作为交付文津公司的押金（因转租时，北京软件公司也支付1100000元押金及一个月的租金给尹某生，此笔款回来后，用于开支和按股份分配给各股东，被告归还了部分原告垫付款即投资款本金）。2013年7月的下旬，原告、被告三人（原来拟成立东莞市伏氏实业有限公司，以此公司名义同承租方签订，后公司未能成立）将租赁的厂房转租给北京进取者软件技术有限公司，并签订了《租赁合同》一份，在《租赁合同》中约定：将土地使用权人东莞市文津服务有限公司的厂房转租给北京进取者软件技术有限公司兴办实业使用，租赁的期间从2013年8月1日至2018年9月30日止，租金每月为342867元，并约定了双方的权利义务。此厂房物业由尹某生和伏某远共同管理，每月的租金差额为101067元（342867元241800元），扣除维修费、税款等，三个合伙人的每月固定分红金额为67000元。2015年10月17日经合伙人结算，至2015年10月止两被告尚欠原告899396元及自2015年11月起每月26800元的分红，两被告承诺在2016年1月前全部付清，但是至今被告未能支付。为维护原告的合法权益，原告故起诉至法院，请求判令两被告连带支付：1.经营款：899396元（返还原告垫付的投资款本金447617.5元，2013年9月至2015年10月原告每月40%分红款451778.5元）；2.被告未按时付款的违约金：以899396元为本金，从2013年12月1日起每日按千分之三计算至付清为止；3.原告2015年11月1日至2016年6月30日的分红款：按每月分红26800元暂共计分红214400元，未能按时支付分红款的违约金以每月分红26800元为本金（每月递增26800元，最高为214400元），从第二个月起每天按千分之三计算至付清为止；4.原告以后的每月分红款：从2016年7月1日起月分红26800元至合同到期日2018年9月30日止；5.本案诉讼费由两被告承担。合计：1113796元。庭审中，原告确认：1.第二项诉讼请求中存在笔误，即“以899396元为本金，从2013年12月1日起每日按千分之三计算至付清为止”应更正为“以899396元为本金，从2015年12月1日起每日按千分之三计算至付清为止”；2.被告伏某远在2014年初已将股份转让给被告尹某生，故在本案中不要求被告伏某远承担责任，原告之所以列伏某远为被告系为了便于法庭查清案件事实。
被告尹某生、伏某远没有答辩，在法定期限内亦没有向本院提交任何证据。
经审理查明，2013年7月15日，原告与两被告共同签订《合伙合同》一份，约定合伙总投资为1200000元，原告和被告尹某生以现金方式各出资480000元，各占40%的股份，被告伏某远以现金方式出资240000元，占20%的股份，合伙人以各占股份比例进行利润分配、亏损与债务承担，合伙利润按每12个月分配一次等。
原告提交《厂房租赁合同》和《租赁合同》的复印件各一份。其中，《厂房租赁合同》显示的出租方为东莞市文津服务有限公司，承租方为尹某生，落款日期为2013年7月15日。该合同约定出租方将位于东莞市万江严屋罗孚村厂房总面积约17400平方米，宿舍一栋总面积约3800平方米，租赁总面积合计约21200平方米出租给承租方，园区内厂房宿舍统一由承租方负责管理；租赁期为5年，从2013年8月1日起至2018年9月30日止，前2个月为装修期，免租金，正式计租时间为2013年10月1日；每3年递增上年度月租金的10%，第4年开始并列入月租金中按实际收取；从2013年10月1日起，每平方米11.5元，月租241800元，2017年11月1日起，每平方米12.65元，月租265980元；租金按月缴交，承租方应于每月10日前将当月租金转入甲方银行账户；承租方必须在签订合同时，向出租方缴付1100000元作为押金。《租赁合同》的甲方（出租方）为东莞市伏氏实业有限公司，乙方（承租方）为北京进取者软件技术有限公司，合同内容包括：甲方将东莞市万江严屋罗孚村厂房（地号：XX，土地使用权人：东莞市文津服务有限公司）总面积19151平方米与宿舍一栋总面积4131平方米租赁给乙方兴办实业使用，厂房租金每平方米14.5元/月，费用金额合计342867元，厂房每3年为一个增幅期，增幅率为10%，租赁期限从2013年8月1日至2018年9月30日，甲方向乙方提供的装修免租期为50天，自2013年9月20日开始计租，合同签定时，乙方应交给甲方的保证金为1100000元，并同时缴付首月租金342867元，合计1442867元……。《租赁合同》落款甲方处除加盖了东莞市伏氏实业有限公司的公章外，还有原、被告三人的签名。
2015年10月17日，被告尹某生向原告出具《欠条》一份，载明：“尹某生（身份证号：）和邓某青（身份证号：）合股投资东莞市万江严屋罗孚尾村厂房物业，物业由尹某生管理。自2013年10月至2015年10月尹某生尚欠邓某青经营款人民币捌拾玖万玖仟叁佰玖拾陆元整（￥899396.0）。其中：未返还投资款本金人民币肆拾肆万柒仟陆佰壹拾柒元五角（￥447617.5），40%分红款人民币肆拾伍万壹仟柒佰柒拾捌元五角（￥451778.5），分红款中不含被租客押的人民币20万元整。现尹某生承诺按以下付款方式付还给邓某青：1、2015年11月30日前支付人民币叁拾伍万元整（￥350000.00）；2、2015年12月30日前支付人民币贰拾万元整（￥200000.00）；3、2016年01月30日前支付人民币贰拾万元整（￥200000.00）；4、2016年02年28日前支付人民币壹拾肆万玖仟叁佰玖拾陆元整（￥149396.00）。上述欠款尹某生应付至邓某青指定的银行账户（账号：62×××12；户名：刘某霞；开户行：中国XX支行），如尹某生迟延付款，应支付欠邓某青总款额的日千分之三违约金。另：自2015年11月起尹某生承诺，将邓某青每月40%股份分红的收益款人民币26800元（即67000元＊40%），于当月30日前准时汇到邓某青指定的以上账户，若每月分红超过一个月以上，则按每月应分红总额的日千分之三支付违约金。”《欠条》空白处有手写的备注内容：“尹某生承诺在后三个月内付清549396元。可以一次多付，或者有时少付。”落款处有尹某生的签名及捺印。
庭审中，原告陈述原、被告三人的合伙项目是共同出资承租位于东莞市万江严屋罗孚村的厂房及宿舍进行转租，以此赚取租金差额作为合伙利润；合伙对外是以被告尹某生个人名义从东莞市文津服务有限公司处承租厂房及宿舍，每月租金241800元，后再以东莞市伏氏实业有限公司的名义将上述租赁物转租给北京进取者软件技术有限公司，每月租金342867元，租金差额为101067元；案涉厂房及宿舍现仍租赁给北京进取者软件技术有限公司使用，租金一直由被告尹某生收取，转租事务也是由尹某生负责；《欠条》中手写的备注内容系尹某生本人于出具《欠条》时书写的。另，原告主张其实际出资10×××00元，两被告共同出资170000元，并提供汇款凭证两张予以证明原告通过妻子刘燕霞的账户向东莞市文津服务有限公司的账户汇款10×××00元，被告尹某生出具《欠条》后并未向原告支付过任何款项。
庭后，原告提交书面意见，明确表示由于《欠条》中约定的违约金标准过高，故自愿调整为按年利率24%计算。
上述事实，有欠条、厂房租赁合同、租赁合同、合伙合同、汇款单、结婚证土地使用权证、建筑消防验收意见书、工业园总收支账（日期130920151019）及本案庭审笔录等附卷为证。
本院认为，本案属于合伙协议纠纷，被告尹某生、伏某远经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩及质证的权利，由此产生的不利法律后果应由其自身承担。
本案中，原告明确不要求被告伏某远承担责任，是其对自身合法权利的处分，本院予以确认。案涉《欠条》上有被告尹某生的签名及捺印，《欠条》中记载的内容应视为被告尹某生的真实意思表示，被告尹某生应依约履行义务。根据《欠条》的约定，被告尹某生尚欠原告899396元，被告尹某生应于2015年11月30日前支付350000元，于2015年12月30日前支付200000元，于2016年1月30日前支付200000元及于2016年2月28日前支付149396元，如尹某生延迟付款，应向原告支付总款额的日千分之三的违约金。现约定的付款期限已届满，被告尹某生未能依约向原告支付相应的款项，故原告起诉要求被告支付899396元及相应的违约金，依法有据，本院予以支持。因原告自愿调整违约金的计算标准，故原告诉求的违约金应计算为：以899396元为本金，按年利率24%的标准，从2015年12月1日起计算至被告实际付清之日止。
此外，《欠条》还载明被告尹某生应于每月30日前将原告按40%股份计算每月所应分得的分红26800元汇到原告指定的账户，若每月分红超过一个月以上支付的，被告应则按每月分红总额的日千分之三向原告支付违约金。现被告未能支付，原告诉求2015年11月1日至2016年6月30日期间的分红款（26800元/月×8个月=214400元）及相应违约金依法有据，本院亦予以支持。根据原告自愿调整后的违约金计算标准，被告需向原告支付的违约金应计算为：以26800元为本金，按年利率24%的标准，分别从2015年12月1日、2016年1月1日、2016年2月1日、2016年3月1日、2016年4月1日、2016年5月1日、2016年6月1日及2016年7月1日起分段计算至被告实际付清之日止。
关于原告诉求2016年7月1日起至2018年9月30日期间的分红的问题，其中，因2016年7月至11月期间的支付期限已届满，故原告要求被告支付该期间的分红合理，本院予以支持，故被告应向原告支付2016年7月至11月期间的分红款26800元/月×5个月=134000元。至于原告诉求的2016年12月1日至2018年9月30日期间的分红款，由于付款期限未至，原告要求被告提前支付并无依据，故本院依法不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告尹某生自本判决发生法律效力之日起五日内向原告邓某青支付899396元及相应违约金（违约金以899396元为本金，按年利率24%的标准，从2015年12月1日起计算至被告实际付清之日止）；
二、被告尹某生自本判决发生法律效力之日起五日内向原告邓某青支付2015年11月1日至2016年6月30日期间的分红款214400元及相应违约金（违约金以26800元为本金，按年利率24%的标准，分别从2015年12月1日、2016年1月1日、2016年2月1日、2016年3月1日、2016年4月1日、2016年5月1日、2016年6月1日及2016年7月1日起分段计算至被告实际付清之日止）；
三、被告尹某生自本判决发生法律效力之日起五日内向原告邓某青支付2016年7月1日至2016年11月30日期间的分红款134000元；
四、驳回原告邓某青对被告伏某远的诉讼请求；
五、驳回原告邓某青的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14824.16元（原告已预交），由被告尹某生负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 袁浩权
代理审判员 徐 轩
人民陪审员 陈俊杰
二〇一六年十二月六日
书 记 员 徐慧英
附相关法律法规：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。