广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0402民初7500号
原告：中国农业银行股份有限公司珠海拱北支行，住所地：珠海市拱北粤华路333-2号都市花园首层。
负责人：周刚志，行长。
委托代理人：李力华，北京德恒（珠海）律师事务所律师。
委托代理人：郑晓波，北京德恒（珠海）律师事务所实习律师。
被告：苏宽，男，汉族，1971年10月3日出生。
被告：崔岩松，女，汉族，1981年2月27日出生，。
被告：珠海市博义商贸有限责任公司，住所地：珠海市香洲光明街52号二楼201室。
法定代表人：段海生，经理。
被告：珠海市新世和电子科技有限公司，住所地：珠海市拱北港昌路240号。
法定代表人：苏宽，经理。
原告中国农业银行股份有限公司珠海拱北支行诉被告苏宽、崔岩松、珠海市博义商贸有限责任公司（以下简称博义公司）、珠海市新世和电子科技有限公司（以下简称新世和公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李力华、郑晓波，被告新世和公司的法定代表人即被告苏宽，被告博义公司的法定代表人段海生均到庭参加诉讼。被告崔岩松经本院公告送达传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年6月25日，被告苏宽为个人生产经营需要，与原告签订了《最高额担保个人借款合同》，于2015年向原告申请贷款，贷款金额共900万，分6次发放，每次150万。该合同第1.4条约定，本合同项下每笔借款的金额、期限、执行利率等与借款凭证不一致时，以借款凭证为准。还款方式为一次性还本按约还息。该合同第23.1条约定，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。该合同第10.4条约定，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利。被告崔岩松、博义公司、新世和公司作为保证人为被告苏宽的上述借款承担连带保证责任，同时被告博义公司以其名下位于珠海市拱北莲花路房产为被告苏宽的借款行为承担抵押担保责任，并办妥抵押登记手续。合同签订后，原告向被告苏宽指定的账户发放了贷款。现所有借款均到期，但被告仍拖欠原告本息未还。原告于是诉至法院，扣除被告在起诉后的还款，诉讼请求经当庭变更及明确，请求判令：一、被告苏宽向原告返还借款本金5462423.53元；二、被告向原告支付贷款利息300278元（以上利息暂计至2017年2月14日，其中正常息合计39416.26元，罚息合计260191.85元，复利合计669.89元，自2017年2月15日起至被告实际还清本息之日止的利息、罚息、复利按双方签订的借款合同约定计付）；三、确认原告对珠海市拱北莲花路房产有优先受偿权；四、被告崔岩松、博义公司、新世和公司对被告苏宽的借款行为承担连带清偿责任；五、四被告承担本案诉讼费、保全费及公告费。
被告苏宽、博义公司、新世和公司称，被告博义公司在原告起诉后已经代被告苏宽向原告偿还贷款合计260万元，对原告所述截止2017年2月14日的欠款情况没有意见。
被告崔岩松未作答辩。
经审理查明：2013年6月25日，原告（贷款人）与被告苏宽（借款人）、崔岩松（保证人）、博义公司（保证人、抵押人）、新世和公司（保证人）签订一份《最高额担保个人借款合同》，主要内容包括：自2013年6月25日起至2016年6月24日（额度有效期）止，借款人可以在900万元的借款本金额度内向贷款人申请借款，用途为个人生产经营；本合同项下每笔借款的金额、期限、执行利率等以本合同和对应借款凭证的记载为准。借款凭证为本合同组成部分，借款凭证与本合同约定不一致时，以借款凭证为准；还款方式为一次性还本按约还息；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。在借款期限内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利。逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；崔岩松、博义公司、新世和公司作为保证人为被告苏宽的上述借款提供最高额保证，保证方式为连带责任保证。同时，博义公司提供其名下位于珠海市拱北莲花路房产为苏宽的上述借款提供最高额抵押担保，担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用；本合同项下借款同时存在物的担保（含借款人或第三人提供）和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任等。之后，双方就前述抵押房产办理了抵押登记手续。合同签订后，原告分别于2015年8月28日、9月9日、9月21日、9月25日、9月28日、10月14日向被告苏宽发放贷款共六笔各150万元，合计900万元，除第一笔贷款执行利率为年利率5.98%之外，其余均为年利率5.29%。上述借款到期后，被告苏宽未能按时还款。扣除被告博义公司在原告起诉后代被告苏宽于2016年9月6日还款260万元，计至2017年2月14日，被告苏宽尚欠原告借款本金5462423.53元、贷款利息300278元（包括利息39416.26元、罚息260191.85元、复利669.89元）。
本院认为，原、被告于2013年6月25日签订的《最高额担保个人借款合同》是各方真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，原、被告均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告依约向被告苏宽发放了贷款，被告苏宽没有按照合同约定偿还本息，构成违约，应承担违约责任。计至2017年2月14日，被告苏宽尚欠原告借款本金5462423.53元、利息300278元（包括正常利息39416.26元、罚息260191.85元、复利669.89元）。原告要求苏宽偿还上述款项，合法有据，本院予以支持。之后至清偿之日止的利息、罚息及复利，由被告苏宽根据《最高额担保个人借款合同》及借款借据的相应约定继续计付。被告博义公司提供其名下位于珠海市拱北莲花路房产为苏宽的上述借款提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记。原告有权依法以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告崔岩松、博义公司、新世和公司作为保证人为被告苏宽的上述借款提供连带责任保证，现原告要求崔岩松、博义公司、新世和公司按连带责任保证对苏宽的本案所涉债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告博义公司、新世和公司承担保证责任以后，可以依法向被告苏宽追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告苏宽于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告中国农业银行股份有限公司珠海拱北支行归还欠款本金人民币5462423.53元；
二、被告苏宽于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告中国农业银行股份有限公司珠海拱北支行支付利息（计至2017年2月14日，正常利息为人民币39416.26元、罚息为人民币260191.85元、复利为人民币669.89元；之后至清偿之日止的利息、罚息及复利按《最高额担保个人借款合同》及借款借据的相应约定继续计付）；
三、确认原告中国农业银行股份有限公司珠海拱北支行对依法处分抵押财产（被告珠海市博义商贸有限责任公司名下位于珠海市拱北莲花路房）所得价款享有优先受偿权；
四、被告崔岩松、珠海市博义商贸有限责任公司、珠海市新世和电子科技有限公司对被告苏宽应负担的上述债务按连带责任保证承担连带清偿责任；被告崔岩松、珠海市博义商贸有限责任公司、珠海市新世和电子科技有限公司承担保证责任以后有权向被告苏宽追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币68537元、保全费人民币5000元、公告费人民币450元，由被告苏宽、崔岩松、珠海市博义商贸有限责任公司、珠海市新世和电子科技有限公司连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 谢 光
人民陪审员 钟杏萍
人民陪审员 周咏茵
二〇一七年二月十六日
书 记 员 谢职昭
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