福建省沙县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙民初字第1974号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沙县支行，住所地沙县建国路4幢1层店面，组织机构代码12345678-1。
法定代表人黄乐华，行长。
委托代理人张玉明，男，汉族，1985年5月31日出生。
被告郑永向，男，汉族，1978年9月22日出生，住沙县。
被告徐孟琴，女，汉族，1983年1月14日出生，住沙县。
被告张晨光，男，汉族，1983年12月8日出生，住三明市三元区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沙县支行与被告郑永向、徐孟琴、张晨光金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人张玉明到庭参加诉讼，三被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年10月18日被告郑永向、徐孟琴以被告郑永向、张晨光位于“沙县鸿图花图鸿辉园5幢D30号店面”作为抵押物向原告申请个人商务贷款60万元。2012年11月21日原告与被告郑永向、徐孟琴、张晨光签订“个人最高额抵押合同”、“个人最高额综合授信合同”、“个人额度借款合同”，约定综合授信额度为60万元。2014年12月4日原告向被告郑永向发放贷款60万元，约定贷款期限12个月，年利率8.4%，还款方式为按月计息，到期一次性还本。2015年6月4日被告郑永向产生逾期，原告多次上门催收。被告未还欠款。现请求：1、解除原告与被告郑永向、徐孟琴签订的“个人最高额综合授信合同”、“个人额度借款合同”；2、被告郑永向、徐孟琴立即偿还原告借款本金60万元、利息4361.27元（暂计至2015年6月18日）及2015年6月19日起至借款本金还清之日止按“个人额度借款合同”约定利率所产生的利息罚息；3、确认原告对被告郑永向、张晨光位于沙县鸿图花图鸿辉园5幢D30号店面享有优先受偿权；4、本案诉讼费由三被告承担。
三被告经传票传唤，未作书面答辩。
经审理查明：
1、2012年11月21日原告与被告郑永向签订“个人最高额综合授信合同”，约定原告向被告郑永向提供最高额综合授信限额为78.3万元，有效期限5年。同日原告与被告郑永向签订“个人额度借款合同”，约定被告郑永向向原告借款60万元，贷款期限12个月，年利率8.4%，还款方式为按月计息，到期一次性还本；逾期加罚50%的利息；借款方如未按期偿还到期债务构成违约，贷款方有权终止授信额度，提前收回贷款。
2、2012年11月21日原告与被告郑永向、徐孟琴、张晨光签订“个人最高额抵押合同”，约定以被告郑永向、张晨光位于沙县鸿图花图鸿辉园5幢D30号店面［房产证号为沙房权证字第××号、土地证号为虬国用（2012）第X号］为借款提供最高额105.**万元的抵押，并于2012年11月21日在沙县房管所办理了抵押登记（他项权证号为沙房他证字第X号）。
4、2014年12月4日原告向被告郑永向放款60万元。
5、被告郑永向按约定支付利息至2015年5月4日。至2015年6月18日被告郑永向尚欠原告利息4361.27元。借款本金60万元至今未还。
6、被告郑永向、徐孟琴系夫妻关系，于2007年9月27日办理结婚登记。
上述事实有“个人最高额综合授信合同”、“个人额度借款合同”、借据、放款账号、放款单、还款计划表、“个人最高额抵押合同”、他项权证、房产证、土地证、抵押声明、组织机构代码证、营业执照、金融许可证、身份证、结婚证、本息计算台账及到庭当事人的庭审陈述证实。
本院认为，被告郑永向向原告借款60万元有“个人最高额综合授信合同”、“个人额度借款合同”、借据、放款账号、放款单、还款计划表证实，予以确认。因原、被告约定，借款方如未按期偿还到期债务构成违约，贷款方有权终止授信额度，提前收回贷款，故被告郑永向未按约定还款构成违约，原告要求解除“个人最高额综合授信合同”符合约定，予以支持。“个人额度借款合同”已到期，无解除必要，不予采纳。因合同约定贷款年利率8.4%，如逾期还款加罚50%的利息。至2015年6月18日被告郑永向尚欠原告借款本金60万元、利息4361.27元，被告郑永向应予偿还。自2015年6月19日至实际还款日被告郑永向仍应按约定支付利息罚息。借款期间被告徐孟琴与郑永向系夫妻关系，应对共同债务承担共同还款责任。被告郑永向、张晨光以位于沙县鸿图花图鸿辉园X幢X号店面为借款提供105.17万元最高额抵押担保，原告依法享有优先受偿权。三被告经传票传唤，未提出答辩，也未在举证期限内提供证据，视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零六条、第二百零五条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关法律的规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沙县支行与被告郑永向签订的“个人最高额综合授信合同”。
二、被告郑永向共欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沙县支行借款本金人民币60万元，应于判决生效之日偿还。
三、被告郑永向应向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沙县支行支付利息罚息4361.27元（计至自2015年6月18日）及自2015年6月19日至实际还款日按年利率12.6%计付的利息罚息。
四、被告徐孟琴对上述第二项、第三项判决确定的债务承担共同还款责任。
五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沙县支行对被告郑永向、张晨光位于沙县鸿图花图鸿辉园X幢X号店面［房产证号沙房权证字第××号、土地证号虬国用（2012）第1301078-174号］在105.**万元范围内对上述第二项、第三项判决确定的数额享有优先受偿权。
六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沙县支行的其他诉讼请求。
如未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4922元、公告费600元，由被告郑永向、徐孟琴、张晨光共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于三明市中级人民法院。
审 判 长 刘礼友
人民陪审员 林文婷
人民陪审员 魏运鑫
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 郑梦雪
一、本判决所依据法律条文
中华人民共和国合同法：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
中华人民共和国物权法：第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
中华人民共和国民事诉讼法：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
中华人民共和国民事诉讼法：
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。