上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初31611号
原告中国光大银行股份有限公司上海周浦支行，住所上海市浦东新区。负责人辛辉，行长。委托代理人戚诚伟，上海华宏律师事务所律师。委托代理人朱颖，上海华宏律师事务所律师。被告唐开元，男，1950年2月2日生，汉族，住上海市浦东新区。被告苏建英，女，1949年4月8日生，汉族，住上海市浦东新区。原告中国光大银行股份有限公司上海周浦支行诉被告唐开元、苏建英金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员顾权担任审判长，与审判员黄婧，人民陪审员黄玉娟组成合议庭，于2016年7月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人戚诚伟到庭参加诉讼。被告唐开元、苏建英经本院依法传唤，未到庭应诉。本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。原告中国光大银行股份有限公司上海周浦支行诉称，被继承人唐某某系被告唐开元与被告苏建英之子。2011年12月29日，被继承人唐某某作为借款人和抵押人与原告签订了《个人贷款合同(抵押、保证)》，约定：原告同意向唐某某发放贷款人民币35.6万元；贷款用途为购房(第一套)；贷款期限为360个月，自2011年12月29日起至2041年12月29日止，以贷款借据中约定为准；首期执行贷款年利率为7.40%；唐某某自愿将其位于上海市奉贤区民乐路XXX弄XXX号XXX室房产抵押给原告；若唐某某未按约定期限归还贷款本金的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%；若唐某某未按时足额还款，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期，要求唐某某立即清偿全部贷款本金、利息和其他应付款项；原告为实现本合同项下债权及抵押权利的必要费用包括但不限于律师费、诉讼费等由唐某某承担；履行合同过程中发生的争议由原告所在地法院诉讼解决。2013年6月20日，唐某某将其所有的坐落于上海市奉贤区民乐路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给原告并办理了抵押登记手续。2010年1月27日，原告按约定向唐某某发放了该笔贷款。贷款期间唐某某未按约履行还款义务，后虽经原告多次催讨但唐某某仍不履行。为此，2015年11月11日，原告向唐某某发送了《提前收贷通知函》，宣布《贷款合同》到期，要求立即清偿贷款本金、利息、逾期罚息等。但原告至今未收到还款。嗣后，原告得知唐某某已于2015年4月16日死亡。被告唐开元和苏建英作为被继承人唐某某的第一顺位法定继承人，应当在继承遗产的范围内履行代为清偿义务。鉴于此，原告为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向贵院提起民事诉讼，请求如下：一、请求判令被告唐开元、苏建英在继承唐某某的遗产范围内归还原告借款本金人民币343,528.59元；二、请求判令被告唐开元、苏建英在继承唐某某的遗产范围内支付原告截至2015年11月30日的利息人民币14,179.25元和逾期利息人民币450.99元；三、请求判令被告唐开元、苏建英在继承唐某某的遗产范围内支付自2015年11月30日起至实际清偿之日止的逾期利息(以借款本金人民币343,528.59元为基数,按执行利率【人民银行同期基准利率上浮5%】上浮30%计算)；四、请求判令被告唐开元、苏建英的遗产范围内支付原告律师费人民币5,000元；五、请求判令若被告唐开元、苏建英未履行上述第一至第四项判决义务，原告可与被告唐开元、苏建英协议，以坐落于上海市奉贤区民乐路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；六、请求判令案件受理费由被告唐开元、苏建英承担。被告唐开元、苏建英未应诉答辩。原告为证明其诉讼请求提供如下证据材料：证据1、《个人贷款合同(抵押、保证)》，证明原告与被继承人唐某某就原告向唐某某发放35.6万元贷款事项中各自的权利义务做了明确的约定以及原告与唐某某约定以其所有的房屋抵押给原告作为还贷抵押；证据2、房地产抵押登记证明、上海市房地产登记簿，证明被继承人唐某某为借款以其所有房产提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续；证据3、贷款借据、个人贷款划款凭证，证明原告履行了放款义务；证据4、贷款利息清单，证明截至2015年11月30日，被继承人唐某某拖欠借款本金343,528.59元，合同期内利息14,179.25元和逾期利息450.99元；证据5、提前收贷通知函及国内挂号信函收据，证明原告函告被继承人唐某某，提出终止《个人贷款合同(抵押、保证)》的履行，并要求被继承人唐某某在2015年11月30日前清偿贷款本金以及各项利息、违约金及实现债权的费用，但被继承人唐某某至今仍未全额偿还所贷款项；证据6、居民死亡确认书，证明被继承人唐某某于2015年4月16日死亡；证据7、居民户口簿，证明被告唐开元和苏建英作为被继承人唐某某的父母，系唐某某的第一顺位法定继承人；证据8、《聘请律师合同》、律师费发票，证明原告为本案聘请律师支出律师费5,000元。被告唐开元、苏建英未提供证据。鉴于被告唐开元、苏建英未到庭应诉。本院对原告提供的证据进行审查，认为其证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。本院认为，原告与案外人唐某某签订的《个人贷款合同(抵押、保证)》系双方当事人真实意思的表示，合同依法有效，双方当事人理应恪守。涉案抵押物办理了抵押登记，原告依法享有抵押权。现原告依约发放贷款，而借款人唐某某于2015年4月16日死亡，自2015年5月起，涉案借款便发生逾期。根据合同约定，原告有权提前宣布贷款到期。要求借款人偿还贷款本金及相应利息、逾期利息。因借款人唐某某已经于2015年4月16日死亡，生前未婚，无子女。被告唐开元、苏建英作为借款人唐文学父母，系其遗产第一顺位继承人。故被告唐开元、苏建英应在其继承的遗产范围内承担相应的还款及抵押责任。关于律师费，原告主张有事实和法律依据，且金额未超过相应限额，故本院对原告关于律师费的诉讼请求予以支持。被告唐开元、苏建英经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃抗辩。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告唐开元、苏建英应于本判决生效之日起十日内在继承遗产范围内归还原告中国光大银行股份有限公司上海周浦支行借款本金343,528.59元；二、被告唐开元、苏建英应于本判决生效之日起十日内在继承遗产范围内支付原告中国光大银行股份有限公司上海周浦支行截至2015年11月30日的利息人民币14,179.25元和逾期利息人民币450.99元；三、被告唐开元、苏建英应于本判决生效之日起十日内在继承遗产范围内支付原告中国光大银行股份有限公司上海周浦支行自2015年12月1日起至实际清偿日止的利息和逾期利息(按照《个人贷款合同(抵押、保证)》约定及中国人民银行相关规定计算)；四、被告唐开元、苏建英应于本判决生效之日起十日内在继承遗产范围内支付原告中国光大银行股份有限公司上海周浦支行律师费5,000元；五、被告唐开元、苏建英届期不履行上述第一至四项付款义务的，原告中国光大银行股份有限公司上海周浦支行可以与被告唐开元、苏建英协商，以上海市奉贤区民乐路XXX弄XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿，该房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告唐开元、苏建英所有，不足部分由被告唐开元、苏建英继续清偿。案件受理费6,747元、保全费5,000元，两项合计11,747元，由被告唐开元、苏建英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
审 判 员 黄 婧
人民陪审员 黄玉娟
二〇一六年七月十三日
书 记 员 王 燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。……第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。三、《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。