河南省漯河市召陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1104民初2609号
原告：兰玲，女，汉族，1954年3月15日出生，住漯河市召陵区。
原告：唐成，男，汉族，1951年6月10日出生，住址同上。
以上二原告共同委托诉讼代理人：何鹏程、贾果岭（实习律师），河南恩达律师事务所律师。
被告：张艳艳，女，汉族，1980年11月7日出生，住漯河市召陵区。
委托诉讼代理人：王亚辉，河南银海律师事务所律师。
原告兰玲、唐成诉被告张艳艳相邻用水排水纠纷一案，本院于2018年7月25日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告兰玲与唐成及其共同委托代理人何鹏程、贾果岭与被告张艳艳委托代理人王亚辉均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告兰玲、唐成向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告立即赔偿原告房屋装修及财产损失8826.70元、评估费2000元、房屋租赁费及水电费1993元、交通费800元，共计10619.70元（扣除被告已支付过3000元）；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告系相邻关系，原告居住东方红创业花园10号楼218户，被告居住10号楼318户。2018年2月2日11点，原告发现由于3楼漏水，将屋内所有一切全部淋湿、损坏，原告马上去物业办说明情况，并马上关掉水开关。后与被告联系，被告称在外地上班不能回来，并委托他人与我见面谈事，被告的委托人看过屋内情况后，声称当不了被告的家就走了。之后，原告又多次给被告打电话，被告以在外地上班为由，迟迟不肯出面解决，完全不理睬原告的请求，目前，原告有家不能回，只能在外面租住，万般无奈之下，原告具状起诉。
被告张艳艳辩称，原告诉请错误，事实错误。
原告唐成、兰玲为支持其主张，提供以下证据：证据一：身份证复印件三份，证明原告唐成、兰玲与被告张艳艳均具有民事诉讼主体资格。证据二：漯河市公共租赁住房配租合同两份；证明原告唐成、兰玲租住位于漯河市开发区××路××楼218户；被告张艳艳租住位于漯河市开发区××路××楼318户；原告唐成、兰玲与被告张艳艳系上下楼相邻关系。证据三：原告屋内财物受损图片八张，物业管理出具的情况说明一份，证明2018年2月2日11时，原告租住218户房屋屋内财物因楼上漏水、遭受淋湿与损坏。物业房管员去现场查看，证实是楼上318户被告屋内漏水导致的财物损坏。证据四：评估意见书一份、评估费收据及发票各一份。证明召陵区人民法院依法委托河南张诚价格评估有限公司对位于漯河市开发区××路××楼218户的房屋装修及财产损失的价值进行评估，确定损失共计为8826.70元；原告向河南张诚价格评估有限公司支付2000元评估费。证据五：租赁证明一份，租金和水电费收条六张，证明因被告屋内漏水导致原告所租住的漯河市开发区××路××楼218户房屋被淋湿、损坏，从而无法居住，原告不得已租住出租人王新忠房屋；原告向出租人王新忠支付2018年2月至7月房屋租金及水电费1329元。
被告张艳艳针对原告提供的证据质证意见为：对证据一、二无异议，对证据三有异议，受损图片显示的物品是否是原告的，是否因为本次漏水造成的损害均不能证明，对说明情况指明对象不具体；对证据四评估报告真实性无异议，对评估依据有异议，是针对有可能受损物品进行评估，但不能证明评估物品是原告的。评估依据有问题，该评估报告引用评估物品应该经过第三方进行核对，当时被告没有到场，对证据五的真实性和证明问题均有异议,原告的损失房屋是否能居住应该通过第三方评估认定，不能是原告单方认为是否能居住，对房屋证明，证明人没有到庭，水电费缴纳凭证没有提交，因此不能证明这些支出费用。
被告张艳艳为支持其主张，提供以下证据:证据一：书面证明一份，唐成转发给被告由唐成书写的证明。证明唐成和被告协商对衣物物品损失协议一致，不包括房屋修理，这个证明是双方真实意思表示，证明成立于2018年4月9日，已经在评估时间内，说明原、被告在这个期间已经协商好了。
原告唐成、兰玲针对以上证据质证意见为：这个条是我写的，就是事情发生后商量怎么处理。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告兰玲、唐成与被告张艳艳系上下邻居，分别居住在漯河市××区××路创业花园××楼××室与××室。2018年2月2日11时，原告发现3楼318室漏水，导致原告兰玲、唐成所住的10号楼218室家中物品及衣服等物品浸泡，屋顶损坏，墙面局部有水印和起皮现象。原告兰玲、唐成发现以上情形后，马上找到小区物业工作人员，关掉水开关，漏水现象才得到停止。以上事情发生后，原告与被告张艳艳联系协商赔偿事宜，双方未达成一致意见。2018年4月9日，原告唐成为被告张艳艳出具书面证明一份，证明载明：“证明于2018年4月9日上午，创业花园10#楼318户张艳向创业花园10#楼218户汇房屋漏水损失衣物、电器费叁仟元整。（3000元）（不包括房屋修理），特此证明，收到人：唐成18年4月9日”。原告兰玲、唐成申请本院委托评估机构对位于召陵区东方红路东方红路创业花园10号楼2单元2楼的房屋装修及财产损失进行价格评估。2018年4月17日，河南张诚价格评估有限公司出具豫张估字（2018）第064号评估意见书，价格评估意见：根据价格评估依据和价格评估方法，结合评估标的现状，确定价格评估标的的价值取整数为：人民币捌仟捌佰贰拾陆圆柒角整（RMB8826.70元），2018年7月25日，原告兰玲、唐成诉至法院，形成本诉。
本院认为，原告兰玲、唐成与被告张艳艳系漯河市召陵区东方红创业花园10号楼上下邻居的事实，有原告提供的二份漯河市公共租赁住房配租合同在卷佐证，且双方均不持异议，本院予以认定。2018年2月2日，被告张艳艳租赁房漯河市召陵区东方红路创业花园10楼318室漏水导致原告兰玲、唐成所住房屋受损及财产损失的事实，有原告提供的豫张估字（2018）第064号评估意见书及创业花园出具的物业管理处出具的情况说明在卷佐证，且能相互印证，本院予以认定。原告兰玲、唐成因被告张艳艳租赁房屋漏水导致原告兰玲损失分别为：1、房屋租金900元，有原告兰玲、唐成提供的支付收条在卷佐证，且符合支出实际，应认定为因漏水导致原告无法居住原住房发生的合理损失，本院予以认定。原告主张电费、水费，均系日常消费支出，本院不予支持。2、房屋装修及财产损失8826.70元，有原告兰玲、唐成提供的评估意见书在卷佐证，被告不认可该报告，未提供相关证据证实其主张，且该报告系本院委托有价格评估资质机构作出的评估报告，客观真实，本院予以认定，被告张艳艳以上质证意见，无事实与法律依据，本院不予采信；3、评估费2000元，有原告提供的正式发票在卷佐证，本院予以认定，以上共计11726.70元。2018年4月9日，被告张艳艳支付原告唐成3000元的财产损失补偿款的事实，有被告提供的微信图片在卷佐证，且原告唐成予以认可，本院予以认定。被告张艳艳主张双方就财物损失已达成调解协议，原告同意被告张艳艳共赔偿财产损失共计3000元，原告唐成不予以认可，被告张艳艳无其它证据予以证实，本院不予支持。综上，除被告张艳艳已赔偿原告唐成、兰玲3000元外，被告张艳艳还应赔偿原告房屋装修及财产损失11726.70-3000=8726.70元。
依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条之规定，判决如下：
一、被告张艳艳于本判决生效后十日内支付原告兰玲、唐成房屋装修及财产损失赔偿款共计8726.70元。
二、驳回原告兰玲、唐成的其它诉讼请求。
案件受理费60元，减半收取30元，由原告兰玲、唐成承担5元，被告张艳艳承担25元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省漯河市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审判员 陈红涛
二〇一八年八月二十二日
书记员 刘梦龙