宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第2068号
原告：招商银行股份有限公司宁波分行。
代表人：冯申江。
委托代理人：山曼、郭彪，浙江和义观达律师事务所律师。
被告：王碧勇。
原告招商银行股份有限公司宁波分行（以下简称“招商银行”）为与被告王碧勇金融借款合同纠纷一案，于2014年4月10日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法由代理审判员阮佳志适用简易程序独任审判。因被告下落不明，本案依法转为适用普通程序，并组成合议庭，于2014年8月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郭彪到庭参加了诉讼。被告王碧勇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。原告在起诉同时向本院提出财产保全申请，本院依法作出裁定，并予以执行。
原告招商银行起诉称：2013年9月3日，原告与被告签订《个人授信协议》（编号：139999574084014115），约定：原告同意向被告提供650000元的授信额度，授信期间自2013年9月3日起到2018年9月3日止，及罚息、复息、费用、违约责任相关权利义务等内容。
2013年9月3日，原告与被告签订《个人授信最高额抵押合同》（编号：139999574084014115），约定：为担保上述授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，被告愿意以其所有的位于宁波市北仑区新碶海天园xx幢储xx，xx室［房产证号：甬房权证仑（开）字第××号；土地证号：仑国用（2013）第**号］房产作为抵押物，抵押担保范围为抵押人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。2013年9月11日，办理了抵押登记手续。
2013年9月11日，原告与被告签订《个人贷款借款合同》（编号：139903574084014115-1），约定：此项贷款为授信项下贷款，金额为450000元，期限12个月，从2013年9月11日起到2014年9月11日止，年利率7.2%，及罚息、复息、费用、违约责任相关权利义务等内容。同日，原告履行了放款义务。2013年9月12日，原告与被告签订《个人贷款借款合同》（编号：139903574084014115-2），约定：此项贷款为授信项下贷款，金额为200000元，期限12个月，从2013年9月12日起到2014年9月12日止，年利率7.2%，及罚息、复息、费用、违约责任相关权利义务等内容。同日，原告履行了放款义务。现被告未依约还款付息，原告有权提前收回全部贷款本息，但经原告多次催讨，被告均未履行还款义务。请求判令：被告立即归还原告借款本金650000元及欠息等13529.66元（暂计至2014年3月5日），之后至实际付清之日止的利息、罚息、复息等按合同约定计收，另偿付原告实现债权费40176元。审理过程中，原告申请增加诉讼请求：确认原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权。本院依法予以准许。
被告王碧勇未作答辩，亦未提供证据。
原告招商银行为证明其主张，向本院提供下述证据：1.《个人授信协议》一份，拟证明被告向原告申请授信，双方约定金额、期限、利率、违约责任等内容的事实；2.《个人授信最高额抵押合同》、房产证、土地证、他项权证各一份，拟证明被告以其房产为前述授信协议项下债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记的事实；3.《个人贷款借款合同》、借款借据各两份，拟证明被告向原告借款，双方约定借款金额、期限、利率、违约责任等内容，原告已履行放款义务的事实；4.客户逾期账单两份，拟证明被告拖欠借款本息情况；5.《委托代理合同》及律师费发票各一份，拟证明原告为实现债权支出律师费的事实。
上述证据经庭审出示，因被告王碧勇无正当理由拒不到庭，放弃了质证权利。本院认为：已归还款项的举证责任在于借款人即被告王碧勇，被告未提供证据，应承担举证不能的责任。原告提供的证据具备真实性、合法性、关联性三个特性，能证明原告所主张的事实，结合原告向本院所作的陈述，本院对原告提供的证据及主张的事实予以认定。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成的任何法律责任。
经审查，本院认定事实与原告诉称事实一致。
另查明：《个人授信协议》约定：在被告不能按期归还该协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告全数承担；如被告未按该协议或各具体合同、各具体业务申请书及借款借据或相应凭证的约定按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布该协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。
两份《个人贷款借款合同》均约定：还款方式为到期还本，按月结息的每月21日扣收贷款利息，贷款到期日扣收前一扣款日至末次扣款日的利息；如被告未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。
截至2014年3月5日，被告尚欠原告《个人贷款借款合同》（编号：139999574084014115-1）项下借款本金450000元、利息9219.70元、复息102.86元，尚欠原告《个人贷款借款合同》（编号：139999574084014115-2）项下借款本金200000元、利息4160元、复息47.10元，合计尚欠借款本金650000元、利息13379.70元、复息149.96元。
再查明：原告为实现本案债权支出律师费40176元。
本院认为：原告招商银行与被告王碧勇签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》均合法有效，双方应全面履行各自的义务。原告按约发放了贷款，被告未按约支付利息，已构成违约，故原告有权根据前述合同宣布贷款提前到期、要求被告立即归还借款本金及拖欠的利息、罚息和复息，并有权依照约定要求被告承担合乎收费标准的律师代理费。被告王碧勇自愿以其所有的房地产为上述债务提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，故原告对上述抵押物在抵押范围内享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，当庭判决如下：
一、被告王碧勇归还原告招商银行股份有限公司宁波分行借款本金650000元，支付利息13379.70元、复息149.96元，并支付自2014年3月6日起至本判决确定的履行日止按相应《个人贷款借款合同》约定计算的利息、罚息、复息；
二、被告王碧勇偿付原告招商银行股份有限公司宁波分行为实现债权而支出的律师代理费40176元；
上述第一、二项，被告王碧勇于本判决生效之日起十日内履行完毕；
三、如被告王碧勇未履行上述一、二项付款义务，原告招商银行股份有限公司宁波分行可就被告王碧勇所有的坐落于宁波市北仑区新碶海天园xx幢储xx，xx室的房地产［房产证号：甬房权证仑（开）字第××号；土地证号：仑国用（2013）第**号］折价，或以拍卖、变卖该房屋所得价款在抵押担保范围内优先受偿。
如被告王碧勇未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10837元，财产保全费4270元，公告费650元，合计15757元，由被告王碧勇负担，于本判决生效之日起十日内缴付本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 张波萍
代理审判员 阮佳志
人民陪审员 梅碧玉
二〇一四年八月二十日
代书 记员 孙晓芬