内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0402民初1858号
原告：中国农业银行股份有限公司赤峰红山支行，住所地赤峰市红山区。
主要负责人：赵海新，行长。
委托诉讼代理人：王洪柱，内蒙古大川律师事务所律师。
委托诉讼代理人：国明宇，内蒙古大川律师事务所律师。
被告：赤峰市泰邦矿山机电有限公司，住所地赤峰市红山区。
法定代表人：刘玉，董事长。
被告：高亚泉，男，满族，住赤峰市红山区。
委托武松代理人：牟彦杰（与高亚泉是夫妻关系）。
被告：牟彦杰，女，汉族，住赤峰市红山区。
被告：刘玉，男，汉族，无职业，住赤峰市红山区。
原告中国农业银行股份有限公司赤峰红山支行（以下简称农业银行）与被告赤峰市泰邦矿山机电有限公司（以下简称泰邦矿山）、高亚泉、牟彦杰、刘玉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月18日立案受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农业银行的委托代理人王洪柱、国明宇，被告被告赤峰市泰邦矿山机电有限公司法定代表人刘玉、牟彦杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业银行向本院提出的诉讼请求：1.判令被告赤峰市泰邦矿山机电有限公司偿借款本金9861483.91元，截止2016年3月25日的利息593497.64元，本息合计10454981.55元（2016年3月25日以后的利息按合同约定的计算方法计算至借款还清之日）；2.判令被告高亚泉、牟彦杰以其抵押的证号为赤房权证红山区字第101834**号、10183429号、101834**号三处房屋，以及证号为红国用（2006）字第669号土地使用权一宗，就欠付的上述借款本息承担抵押担保责任，并由原告享有优先受偿权；3.判令被告刘玉就欠付的上述借款本息承担连带偿还责任。事实和理由：被告泰邦矿山于2014年8月27日与原告农业银行签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定被告泰邦矿山向原告借款1000万元，用于购进电机，借款期限为2014年8月28日至2015年8月27日，年利率为9%，每月20日为结息日，还款方式为按月结息。合同还约定，被告泰邦矿山未按照约定的期限归还借款的，原告对逾期的借款从逾期之日起按照年利率13.5%计收逾期利息。另外，被告泰邦矿山未按期支付利息的，应向原告支付复利，其中借款到期之日未按期付息的，按合同约定利率计收复利。借款到期之日后，按照合同约定的逾期罚息利率计收复利。2014年8月27日，被告高亚泉、牟彦杰与原告签订《最高额抵押合同》，二被告用其所有的房屋三处及土地使用权一宗为上述借款向原告提供抵押担保。提供抵押担保的三处房屋位于赤峰市红山区，建筑面积分别为1351.28平方米、1141平方米、826平方米。提供抵押的土地使用权位于赤峰市红山区桥北镇姚家洼居委会，为上述抵押房屋坐落的土地，面积11357.1平方米，国有出让用地，商业用途，抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及其他各项费用等，`被告高亚泉、牟彦杰向原告出具书面《承诺书》，承诺对上述提供抵押的房屋及土地拥有充分、无争议的所有权或者处分权。2014年8月27日，被告泰邦矿山的股东兼法定代表人刘玉与原告签订《保证合同》，为被告泰邦矿山的上述借款向原告提供连带责任保证，范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及其他各项费用等，保证期限为债务履行期限届满之日起两年，同日，被告刘玉向原告出具了《股东连带责任担保承诺》。上述合同签订后，2014年8月28日，原告向被告泰邦矿山发放了1000万元贷款。2014年9月21日至2015年10月21日期间，被告泰邦矿山支付利息、罚息并偿还了部分借款本金。截止2016年3月25日，被告泰邦矿山欠付原告借款本金9861483.91元，利息593497.64元，其中逾期利息580594.87元，复利12902.77元，本息合计10454981.55元。
被告泰邦矿山辩称，对原告起诉的事实、数额均没有异议。
被告高亚泉、牟彦杰辩称，借款数额、抵押房屋和事实都是属实的。就是复利太高了。其积极还款。不应承担诉讼费用和复利。
被告刘玉辩称，其注册公司不知道是怎么回事，其帮助其姐姐注册的，公司的具体的情况不清楚。其个人不承担连带还款责任。保证合同是其签字的，其当时签字的时候，银行也没有告诉签字是什么，也没有告诉其承担责任的方式。
本院所认定的事实与原告诉称的事实一致，原告以被告泰邦机电尚欠借款本金9861483.91元，逾期利息580594.87元，复利12902.77元（计算至2016年3月25日）为由诉至本院，诉请如前。
另查明，截止2015年10月20日，被告支付贷款本金138516.09元，期内利息907600元，逾期利息196582.98元（截止2015年10月21日该笔贷款期内利息及逾期利息已全部还清）。被告自2015年10月21日起再没有支付过利息及本金。
上述事实由原告提供的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、房屋所有权证及他项权证、土地使用权证及他项权证、保证合同、借款凭证、贷款还款流水及原被告的陈述予以证实。
本院认为，原告与各被告签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同，是各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。本案中，原告已依约履行了贷款发放义务，被告泰邦矿山应按照合同约定如期还款并支付利息，其未按合同约定偿还借款及利息构成违约，应承担向原告偿还借款并支付利息的责任。故原告要求被告泰邦机电偿还借款及利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。涉案借款的借款期限为2014年8月28日至2015年8月27日，原告认可被告已给付利息至2015年10月20日，并偿还了借款本金138516.06元，故原告要求被告给付借款本金9861483.91元，逾期利息580594.87元及自2016年3月26日起以9861483.91元为基数按照年13.5%的标准计算至贷款付清之日的逾期利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。借款期内产生的应付未付利息，自借款到期日起，按逾期借款利率计算复利，本案原告认可被告已给付利息至2015年10月20日，因此期内利息已付清，原告主张逾期未给付借款本金产生的逾期利息，再按逾期借款利率自2015年10月20日计收复利的诉讼请求，于法无据，故对原告的此项请求本院不予支持。被告高亚泉、牟彦杰自愿以其所有的上述财产对案涉贷款承担抵押担保责任，二被告应当承担相应的抵押担保责任。故原告要求对被告高亚泉、牟彦杰用以抵押的上述财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告刘玉辩称，其签订保证合同时不知情及不清楚承担责任的方式，但其不能提供证据证实其主张，案涉保证合同保证范围及责任方式明确，且相应条款文字加粗进行明确提示，故被告刘玉的该项主张本院不予支持。本院认为，被告刘玉自愿为案涉贷款承担保证责任，应承担相应的连带清偿责任。被告高亚泉、牟彦杰用抵押财产承担抵押责任后，被告刘玉承担保证责任后，均有权向原告进行追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告赤峰市泰邦矿山机电有限公司于本判决生效后立即偿还原告中国农业银行股份有限公司赤峰红山支行借款本金9861483.91元，逾期利息580594.87元及自2016年3月26日起以9861483.91元为基数按照年13.5%的标准计算至贷款付清之日的逾期利息。
二、原告中国农业银行股份有限公司赤峰红山支行就被告高亚泉、牟彦杰用以抵押的上述财产享有优先受偿权。被告高亚泉、牟彦杰就上述财产承担担保责任后，有权向被告赤峰市泰邦矿山机电有限公司追偿。
三、被告刘玉对上述欠款及利息承担连带清偿责任，被告刘玉承担保证责任后有权向被告赤峰市泰邦矿山机电有限公司追偿。
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司赤峰红山支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费84530元，邮寄送达费100元，合计8460元（原告已预交），由原告负担122元，其余部分由四被告负担，于本判决生效后立即给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审 判 长 李志国
人民陪审员 孙玉华
人民陪审员 张秀梅
二〇一六年九月三十日
书 记 员 张仲妍