湖北省武汉市青山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂青山民一初字第00535号
原告石某，一冶一公司退休职工。
原告方某甲，武汉市一冶机装公司退休职工。
原告方某乙，一冶修配厂附属加工厂检验工。
原告方某丙，一冶机械厂铸造车间下岗职工。
四原告共同委托代理人吴胜武，湖北今天律师事务所律师（一般代理）。
被告方某丁，武钢交运物流公司职工。
第三人武汉市青山区土地整理储备事务中心，住所地武汉市青山区青山广场**楼。
法定代表人，该某。
委托代理人胡林卉，武汉市青山区土地整理储备事务中心副主任（一般代理）。
原告石某、方某甲、方某乙、方某丙诉被告方某丁、第三人武汉市青山区土地整理储备事务中心（以下简称土地储备中心）法定继承纠纷一案，本院于2015年6月5日立案受理后，依法组成由审判员彭涛担任审判长，人民陪审员白琳、倪萍参加的合议庭，于2015年11月6日公开开庭进行了审理，原告石某、方某甲、方某乙、方某丙委托代理人吴胜武，被告方某丁，第三人土地储备中心委托代理人胡林卉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告石某、方某甲、方某乙、方某丙诉称：石某与被继承人方庆章系配偶，育有大女儿方某甲、二女儿方某乙、儿某及小某。2011年4月24日，方庆章去世，其位于武汉市青山区红卫路45街坊79门13号房产未析产、继承。2010年10月30日，方某丁与土地储备中心签订了《住宅房屋拆迁产权调换期房安置协议书》。基于上述事由，原告均认为，位于武汉市青山区红卫路45街坊79门13号房屋（建筑面积65.08㎡）拆迁转化后财产，依法应该析产，被继承人方庆章遗产部分应由原、被告进行继承。请求依法确认被继承人方庆章名下位于武汉市青山区红卫路45街坊79门13号房屋拆迁转化后财产的1／2归原告石某所有，剩余的1／2作为遗产由石某、方某甲、方某乙、方某丙、方某丁依法继承、分割；2、判令第三人按法院分割意见协助办理上述财产的更名或者办证手续；3、本案诉讼费用由被告承担。
原告石某、方某甲、方某乙、方某丙为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一、身份证、户口簿、家庭关系证明，证明原、被告及被继承人方庆章身份关系及方庆章于2011年4月24日去世。
证据二、房产证、土地证，证明被继承人方庆章于2000年12月1日取得位于武汉市青山区红卫路45街坊79门13号房屋产权，该房屋系其与石某婚后共同取得财产。
证据三、住宅房屋拆迁产权调换期房安置协议书，证明诉争房屋作为被拆迁房产至2010年10月30日仍在被继承人方庆章名下。
证据四、房屋租赁合同、收条，证明因房屋拆迁还建，原告石某在外租房及生活开销费用很大，本案拆迁还建房产应全部判归原告石某，并由其对其他享有法定继承权的继承人给予相应的经济补偿。
证据五、病历、出院记录、医疗费发票，证明原告石某因严重疾病，分别于2015年2月3日、3月6日、4月22日三次住院治疗，无力支付医疗、租房等巨大开支，需要子女赡养义务，被告方某丁未出一分钱，未尽到赡养老人的义务，在继承遗产时应当少分。
被告方某丁辩称：2010年诉争房屋面临拆迁时，我、我父母和方某甲、方某乙、方某丙一起协商后，大家均同意把房子转到我的名下，父母跟我一起居住。在房屋进行拆迁时，我父母亲均签署了同意房屋转到我的名下的具结书。我父亲去世后，母亲一直在跟我生活由我们赡养，2015年春节后母亲生病时，就被妹妹方某丙接走了，随后，双方开始为诉争房子发生纠纷。我认为当时父母已经写了书面材料并交给第三人，同意将该诉争房屋赠送给我，武汉市青山区八大家花园43街坊住宅小区27栋1单元1906号房屋现在也已转到我名下，就是我的房屋，不存在房屋继承。
被告方某丁为支持其抗辩理由，向本院提交了如下证据：
八大家花园还建房交房结算单、还建安置房源交房审批表、销售不动产统一网络发票，证明方某丁购买了武汉市青山区八大家花园43街坊住宅小区27栋1单元1906号房屋所有权，证明该诉争房屋旧房还建安置新房面积为94.76平方米，价款为643，647.60元，
第三人土地储备中心述称：2010年方庆章和石某在该诉争房屋面临拆迁时，夫妻两人到土地储备中心项目部出具了具结书并签字表明同意将该房屋赠送给被告方某丁，所以土地储备中心在办理后续手续时只跟被告方某丁一人进行联系，并与方某丁签署了住宅房屋拆迁产权调换期房安置协议书，后来在审查时因为主体方面有些问题，就通知当事人到法院进行诉讼确认主体，当事人才会因此事发生纠纷。
第三人土地储备中心为支持其述称理由，向本院提交了如下证据：
证据一、具结书，证明方庆章和石某在拆迁时向我们出具了具结书，同意将该诉争房屋拆迁权益赠送给被告方某丁。
证据二、武汉市商品房买卖合同（由土地储备中心起草但未盖章，方某丁已签名），证明青山区八大家花园43街坊住宅小区27栋1单元1906号房屋的面积和价款，因为审查主体方面有纠纷，合同没有盖章、备案。
经质证，方某丁对石某、方某甲、方某乙、方某丙提供的证据一、二、三真实性没有意见；对石某、方某甲、方某乙、方某丙提供的证据四、五有异议，认为母亲石某是方某丙接走的，被告不存在不赡养老人的问题，母亲石某手中有部分拆迁款、父亲的丧葬费用、退休金，母亲经济宽裕。第三人对石某、方某甲、方某乙、方某丙提供的证据一、二、三真实性无异议，但认为被拆迁房屋已被征收，不存在产权；对石某、方某甲、方某乙、方某丙提供的证据四、五不予质证。石某、方某甲、方某乙、方某丙对土地储备中心提供的证据一真实性无异议，但认为手续不完备，行为无效；对土地储备中心提供的证据二，认为合同没有成立，不予认可。方某丁对土地储备中心提供的证据无异议。石某、方某甲、方某乙、方某丙、土地储备中心对方某丁提供的证据真实性无异议。对双方无异议的证据本院予以采信，对双方有异议的部分，进行综合评定，本院查明事实如下：
石某与被继承人方庆章（卒于2011年4月24日）系夫妻关系，育有大女儿方某甲、二女儿方某乙、儿某及小某。石某与方庆章在夫妻关系存续期间，有登记在方庆章名下位于武汉市青山区红卫路45街坊79门13号住房一套。2010年10月30日，方庆章作为产权人、石某作为亲属，方某丁作为房屋拆迁受偿权利人，共同向土地储备中心出具具结书，内容为，“兹有青山区45街坊79门13号产权人方庆章。经家庭成员协商同意，房屋拆迁受偿权利人为方某丁，并由房屋拆迁受偿权利人办理相关法律手续，承诺如因其安置过户引起的任何法律责任由其承担，并在安置房办证时补缴房产管理部门应收的被拆迁住宅房屋转让应缴税费，如有任何法律纠纷，与拆迁方无关。”同日，方某丁与土地储备中心签订了《住宅房屋拆迁产权调换期房安置协议书》，双方约定，甲方拆迁范围内乙方住宅建筑面积65.08平方米，甲方应安置乙方住宅建筑面积65.08平方米，甲方同意乙方申请，扩大住宅建筑面积20平方米，甲方对乙方按建筑面积计算补偿312，904.64元（4，808元／㎡×65.08㎡），附属房屋补偿、附属设施补偿、其他补偿，以上共计394，246.58元。在实际支付32，117.34元后，方某丁与方庆章、石某一起搬离该房屋，一起在外租房等待安置房。2011年4月24日，被继承人方庆章去世，但没有留下遗嘱。
2015年1月，方某丁作为回迁户被安置至武汉市青山区八大家花园43街坊住宅小区27栋1单元1906号房屋（建筑面积94.76㎡，总价543，647.60元），扩面积29.68㎡。
另查明：2015年元旦前后，石某生病，后被方某丙接到其住所居住。因方某丙住房较小，2015年5月，方某丙为石某在武汉市东西湖区万科城市花园4期8801栋22层02室租房居住。
本院认为：方庆章、石某生前因拆迁，向土地储备中心出具具结书，已经明确将登记在方庆章名下位于武汉市青山区红卫路45街坊79门13号房屋拆迁权益赠与方某丁。该具结书具有法律效力。方庆章生前已经处置被拆迁的青山区红卫路45街坊79门13号房屋，该房相关拆迁权益，不是遗产，四原告不享有方庆章关于青山区红卫路45街坊79门13号房屋相关拆迁权益的继承权。石某诉请中要求确认被拆迁的青山区红卫路45街坊79门13号房屋的拆迁权益的1／2归其所有，明显有反悔之意，其显然希望将其赠与其子方某丁的被拆迁权益份额收归自己所有。为减少诉累，维护老年人合法权益，鉴于石某将其位于武汉市青山区红卫路45街坊79门13号房一套的份额赠与其子方某丁后，如果安置房没有其份额，将无房可住，影响到其正常生活，应允许其撤销赠与方某丁32.54㎡住房，其余已赠与现金权益部分已交付方某丁并有租房使用的情形，不符合撤销赠与条件，方某丁不予返还。武汉市青山区八大家花园43街坊住宅小区27栋1单元1906号房屋建筑面积94.76㎡，可确定石某享有32.54㎡，份额为34.34%，方某丁的份额为65.66%。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条第一款、《中华人民共和国合同法》第一百九十四条的规定，判决如下：
一、位于武汉市青山区八大家花园43街坊住宅小区27栋1单元1906号房屋，原告石某享有34.34%份额，被告方某丁享有65.66%份额；
二、驳回原告石某、方某甲、方某乙、方某丙其他诉讼请求。
本案案件受理费8，800元，由原告石某、方某甲、方某乙、方某丙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费人民币8，800元，款汇武汉市中级人民法院。户名：武汉市财政局非税收入汇缴专户-
市中院诉讼费分户；帐号：07×××45；开户行：农行武汉直属支行830178；上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 彭涛
人民陪审员 倪萍
人民陪审员 白琳
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 苏琳