吉林省通化市东昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0502民初1427号
原告：陈丕龙，男，1964年2月3日出生，汉族，东宝实业集团公司职员，住通化市东昌区。
被告：梅河口市阜康酒精有限责任公司，住所地：梅河口市。
法定代表人：江涛，董事长。
委托代理人：孙金华，吉林兴启律师事务所律师。代理权限：一般代理。
委托代理人：朱涛，吉林兴启律师事务所律师。代理权限：一般代理。
第三人：辉南县金丰粮食有限责任公司，住所地：辉南县朝阳镇兴工街。
法定代表人：闫志海，总经理。
委托代理人：曾楠，吉林昱诚（二道江）律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、上诉。
原告陈丕龙与被告梅河口市阜康酒精有限责任公司、第三人辉南县金丰粮食有限责任公司申请执行人执行异议之诉一案，本院于2017年4月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈丕龙、被告梅河口市阜康酒精有限责任公司委托代理人孙金华、朱涛、第三人辉南县金丰粮食有限责任公司委托代理人曾楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈丕龙向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院不予解封，依法继续对位于辉南县杉松岗镇长山村总面积为73833平方米的土地使用权及部分建筑面积为12496.92平方米地上建筑物进行强制执行。2、对2010年11月25日通化市中级人民法院司法辅助办公室所下达的（2010）鉴字第243号鉴定终结结案通知书后，第三人在该土地上后期平整土地、硬化地面及房屋、围墙添置和房屋、围墙修缮等增加部分和后期办理的土地证、房产证、看护工资、水、电、气费等进行依法确认价值。3、对2010年11月25日评估鉴定不含的铁路专用线830延长米及粮库所有的机械、设备和其他配套设施进行依法确认价值。事实和理由：原告于2016年6月1日对第三人所欠借款进行起诉并同时申请了财产保全查封，第三人在辉南县杉松岗长山村所有土地总面积73833平方米在执行中经评估价值为1519.11万元及地上建筑物12496.92平方米在执行中经评估为14,655,236.00元，该土地房屋原告申请查封时，在土地、房产部门并没有相关司法部门查封或他项权利查封。原告在对（2012）东民二初字第125号、126号生效民事调解书申请强制执行的第二次降价拍卖过程中，第三人才向执行法院说明被告通过法院拍卖竞买了位于辉南县杉松岗长山村所有土地总面积73833平方米评估价值为4,162,700.00元及建筑面积为12496.92平方米地上部分建筑物评估价值4,298,000.00元。经原告申请法院查实被告取得第三人该宗土地及地上建筑物时，没有土地证和房屋所有权证，该土地上的土地证及房屋所有权证都是被告竞买后第三人出资所办。被告竞买取得的该宗地上及地上部分建筑物，两栋钢结构储存库在评估时仅建设了地基，地面上的建筑物都是在评估后第三人出资添置的，第三人共投资约400万余元。通化恒均土地评估有限责任公司在2010年12月以后与2014年相比该土地及地上建筑物发生明显变化，该土地内增加建筑物、加大土地开发程度、土地四周规整、土地内路面道路基本化沥青路面，土地内相对平整坡度减小，故该块土地使用权价格与2010年相比有较大提高，都是第三人后期投资的成果，两次评估价格土地相差悬殊价格为1100万余元、房屋相差1035万余元，合计2135万余元。被告取得第三人该土地及部分建筑物时，并不含有该土地内第三人所有权的铁路专用线830延长米和生产机械设备、其他配套设施。被告在取得上述土地面积及地上部分建筑物后，并没有依法申请辉南县人民法院进行竞买后对所取得的第三人财产进行依法交接及房屋腾迁产权过户变更等法律程序，被告与第三人口头达成协议，同意第三人以被告竞买价856万元的价格购回，并不实际占有、产权不变更过户等承诺，并同意第三人在该土地及地上部分建筑物上添置增加相应与粮库经营相关联的机械、设备、设施等。并同意由第三人聘请相关人员看护该粮库和日常土地、建筑物的维修、修缮业务。故辉南县人民法院对上述土地及地上建筑物全部给予解封。随被告与第三人买卖购回该粮库口头协议被辉南县人民法院驳回，但上述事实及实物至今仍然存在的。第三人与被告口头达成买卖购回粮库口头协议后，在该土地上又添置、增加投资部分建筑物、围墙及修缮、更换、维修多处土地、房屋及门卫看管人员，维修、修缮人员的工资，价值约1600万元。被告申请东昌区人民法院对原告所申请查封的上述财产执行异议给予解封的请求，经东昌区人民法院确认所提异议成立，原告不服，故根据该裁定提起诉讼，并根据原告的诉讼请求进行至今属于第三人的财产价值确认归第三人所有继续执行。综上在被告竞买第三人资产不含部分和竞买第三人添置、维修、修缮、更换部分，约合计人民币价值3000万余元，铁路专用线及机械、设备、设施是与该粮库不可分割的部分，应依法确认价值后归第三人所有，并偿还原告与第三人之间生效的债务。
被告梅河口市阜康酒精有限责任公司辩称，东昌区人民法院作出的（2017）吉0502执异字第30号执行裁定书认定事实清楚，适用法律正确。原告的第二项诉讼请求不明确、具体，提出的相关事实与理由均与本案无关，法院应依法予以驳回。综上所述，被告认为原告的诉讼请求应当予以驳回，以维护被告的合法权益。
第三人辉南县金丰粮食有限责任公司述称，第三人同意原告的诉讼请求。原先被拍卖的本案涉案的财产同此次东昌区人民法院依法强制执行的财产在价值上已经发生明显的变化，现执行的财产除了在原有的基础设施上进行的维修以外还包括了其他的基础设施及后修建的各种仓库、厂房、机器设备等，被告申请执行的财产仅包含在原告申请执行财产的范围内，第三人认为剩余部分的财产均应进入执行程序，可以执行给本案的原告。
本院经审理认定事实如下：原告依据发生法律效力的通化市东昌区人民法院（2012）东民二初字第125号和126号民事调解书申请执行查封了第三人辉南县金丰粮食有限责任公司名下位于辉南县杉松岗镇长山村总面积为73833平方米的土地使用权及部分建筑面积为12496.92平方米地上建筑物。被告梅河口市阜康酒精有限责任公司于2016年11月14日向通化市东昌区人民法院提出执行异议，其提交拍卖成交确认书和吉林省辉南县人民法院生效的（2010）辉执字第245-2号执行裁定书各一份，证明被告梅河口市阜康酒精有限责任公司通过通化市中院人民法院拍卖程序取得原第三人辉南县金丰粮食有限责任公司所有的位于辉南县杉松岗镇长山村总面积为73833平方米的土地使用权及部分建筑面积为12496.92平方米地上建筑物。但该土地上仍然存有第三人辉南县金丰粮食有限责任公司所有的铁路专用线、生产设备以及配套设备、部分建筑物等，并不包括在在被告梅河口市阜康酒精有限责任公司拍卖取得的土地及建筑物的16项明细范围内。
认定上述事实的证据有：（2010）辉民二初字第73号民事判决书（复印件）一份、鉴定评估初稿（复印件）一份、回复（复印件）一份、结案通知书（复印件）一份、评估报告（复印件）一份、执行裁定书（复印件）一份、申请书（复印件）一份、民事调解书（复印件）两份、土地估价报告（复印件）一份、评估报告（复印件）一份、拍卖申请书（复印件）一份、询问笔录（复印件）一份、确定拍卖底价通知书（复印件）一份、说明（复印件）一份、庭审笔录（复印件）一份、李开山询问笔录（复印件）一份、说明（复印件）一份、拍卖成交确认书（复印件）一份、裁定书（复印件）一份、明细表（复印件）一份、汇总表（复印件）一份、（2016）吉0523民初1142号民事判决书（复印件）一份、生效证明（复印件）一份、房屋所有权证（复印件）两份。以上证据经本院审查认为真实、合法、有效，本院予以采纳。
原、被告提交其他证据与本案争议焦点无关，本院不予采纳。
根据原告的诉讼请求和被告的答辩意见以及第三人的陈述，归纳本案的争议焦点：1、原告主张依法继续对位于辉南县杉松岗镇长山村总面积为73833平方米的土地使用权及部分建筑面积为12496.92平方米地上建筑物进行强制执行是否成立。2、原告主张对第三人辉南县金丰粮食有限责任公司后期平整土地、硬化地面及房屋新增部分依法确认价值并归原告所有是否成立。3、原告主张对2010年11月25日评估鉴定不含的铁路专用线830延长米及粮库所有的机械、设备和其他配套设施进行依法确认价值并归原告所有是否成立。原、被告及第三人对本案的争议焦点无异议和补充。
本院认为，原告主张对第三人辉南县金丰粮食有限责任公司后期平整土地、硬化地面及房屋新增部分依法确认价值并归原告所有，应该由第三人辉南县金丰粮食有限责任公司提出主张确认该后期平整土地、硬化地面及房屋新增部分的所有权归属，因存在争议以及产权不明晰的物权需产权争议所有人确权后，才能决定原告是否享有申请执行该财产的权利，故原告不能申请确认该新增财产价值并确认归原告所有，其主张于法无据，故本院不予支持。原告主张对2010年11月25日评估鉴定不含的铁路专用线830延长米及粮库所有的机械、设备和其他配套设施进行依法确认价值并归原告所有，该铁路专用线830延长米及粮库所有的机械、设备和其他配套设施如果归第三人辉南县金丰粮食有限责任公司所有，不存在所有权争议，原告可以主张对该财产的强制执行并评估拍卖，但不能通过诉讼直接确认价值并确认归原告所有，原告该主张于法无据，本院不予支持。被告梅河口市阜康酒精有限责任公司通过拍卖合法取得位于辉南县杉松岗镇长山村总面积为73833平方米的土地使用权及总建筑面积为12496.92平方米地上建筑物（资产明细中的16项）的所有权，该资产归被告所有，原告不得申请对该部分财产进行强制执行，但可以申请强制执行该土地上能够单独执行并归第三人辉南县金丰粮食有限责任公司所有财产，例如铁路专用线830延长米及粮库所有的机械、设备和其他配套设施等，对不能确认产权的房屋及地上附属物，应由权利争议所有人通过确权后，方能认定是否归第三人辉南县金丰粮食有限责任公司所有，确定原告能否申请强制执行。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十三条规定：“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行的标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足够排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”故准许原告申请执行位于辉南县杉松岗镇长山村总面积为73833平方米的土地上的归第三人辉南县金丰粮食有限责任公司所有的可以执行财产。
综上，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十三条之规定，判决如下：
一、不得执行被告梅河口市阜康酒精有限责任公司所有位于辉南县杉松岗镇长山村总面积为73833平方米的土地使用权及总建筑面积为12496.92平方米地上建筑物（资产明细中的16项）。
二、准许执行第三人辉南县金丰粮食有限责任公司所有的位于辉南县杉松岗镇长山村总面积为73833平方米的土地上的归第三人辉南县金丰粮食有限责任公司所有的可以执行的财产。
三、驳回原告陈丕龙其他诉讼请求。
案件受理费100.00元，由原告陈丕龙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。
审 判 长 梁 峰
人民陪审员 李月楼
人民陪审员 徐丽君
二〇一七年九月五日
书 记 员 王彦力