安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）蜀民一初字第03430号
原告：赵明。
委托代理人：刘新局，安徽金华安律师事务所律师。
委托代理人：陈效影，安徽金华安律师事务所律师。
被告：王卫东，1993年12月31日。
原告赵明与被告王卫东民间借贷纠纷一案，本院于2014年10月27日立案受理后，依法适用简易程序，于2014年12月8日公开开庭进行了审理。原告赵明及其委托代理人刘新局到庭参加诉讼，被告王卫东经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵明诉称：2013年9月24日，被告因资金周转，与原告签订一份《民间借贷合同》，约定原告向被告提供25万元的民间借贷资金，借款期限为一年，自2013年9月24日至2014年9月23日，月利率1.8%，同时被告以其自有的位于合肥市高新区科学大道8号兴园南区57幢201室住房抵押，并办理了抵押登记。
2013年9月25日原告依约向被告提供了借款，后被告也按合同约定支付了借款期限内的利息，但借款到期后，被告至今未归还原告的借款本金，且未向原告支付逾期付款的利息。诉至法院，请求判令：1、被告偿还借款25万元；2、被告支付违约金5万元，律师费用1万元；3、被告支付逾期利息6250元（以25万元为基数，按照中国人民银行同期贷款逾期利率的四倍计算，自2014年9月25日起，目前计至2014年10月25日，至款清为止）；4、诉讼费由被告承担。
原告为证明其主张，所举证据如下：1、原、被告身份证复印件，证明原告与被告的身份状况，均系本案适格的诉讼主体；
2、民间借贷合同，证明2013年9月24日，被告因资金周转，与原告签订一份《民间借贷合同》，约定原告向被告提供25万元的民间借贷资金，借款期限为一年，自2013年9月24日至2014年9月23日，月利率1.8%，合同还约定了逾期还款的违约责任；
3、借据、银行清单，证明原告于2013年9月25日通过工商银行向被告汇付了25万元借款，被告于当日向原告出具借据一份；
4、房地产他项权证，证明2013年9月25日，被告以其自有的位于合肥市高新区科学大道8号兴园南区57幢201室住房抵押，并办理了抵押登记；5、聘请律师合同、律师费发票，证明原告聘请律师花去律师费1万元整，依据合同第二十四条约定应由被告承担。
被告王卫东未答辩，亦未举证。
对原告所举证据本院审核认定如下：原告所举证据符合证据三性要求，证据效力予以确认。
经审理查明：2013年9月24日，王卫东作为借款人与出借人赵明签订民间借贷合同，约定：借款种类为民间借贷纠纷，借款金额为250000元，借款期限为2013年9月24日起至2014年9月23日止，共12个月，实际借款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日相应顺延，借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，贷款人在本合同项下抵押物办理抵押登记并缴纳了相关税费后即刻向借款人发放贷款。本合同项下借款期限内的年利率为21.6%，利息从贷款发放之日起计算，利息总额为54000元整，分12期支付，第一期利息于2013年9月26日前支付，第二期利息于2013年10月26日前支付。抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所拥有并由处分权的位于科学达到8号兴园南区57-201建筑面积为102.71品放米，产权证字号为合产110097976的合法房产抵押给贷款人，做为履行本合同的担保抵押财产共有人对此表示同意，抵押房产价不经评估，由缔约各方协商确认市值为50万元，抵押率为50%，抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债券的所有费用等。在本合同期满后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，贷款本金逾期利息按银行同期贷款利率4倍计算。本合同期满后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，影响贷款人支付借款总金额百分之二十的违约金。费用附带，因订立和实现本合同以及为实现债权所可能产生的抵押物的评估费、鉴定费、过户费、执行费、贷款人的律师费、拍卖费等费用由借款人、抵押人共同承担。2013年9月24日王卫东向赵明出具借款借据一张，出借人支付方式有卡转款金额二十五万元整，并注明账号，并确认本人借到出借人赵明的二十五万元整贷款。赵明向王卫东账户转款250000元。2013年9月25日王卫东办理了产权证号为房地产他证合庐字第230013257号他项权证，载明房地产他项权利人为赵明，房地座落于高新区科学大道8号兴源南区57幢201室，他项权利种类一般抵押，债权数额为250000元。另查明：2013年9月23日起中国人民银行公布的金融机构同期贷款利率为5.6%（六个月至一年），250000元按照上述利率四倍自2014年9月25日至2014年10月25日的利息为4602元
本院认为：合法的借贷关系受法律保护，王卫东向赵明借款25万元，现履行期限已届满，赵明要求王卫东归还借款25万元，本院予以支持，当事人既约定利息又约定违约金的，二者之和不得超过银行同期贷款利率的四倍，赵明要求王卫东支付25万元的违约金50000元及自2014年9月25日期按照中国人民逾期贷款利率的四倍计算至2014年10月25日的逾期利息6250元，对于利息、违约金之和超过25万元按银行同期同类贷款利率四倍计算的利息4602.7元的部分本院不予支持，原告要求被告支付自2014年10月25日起按照中国人民银行逾期贷款利率四倍支付至款清时止的利息，对于未超过按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算的部分本院予以支持。原告要求被告支付律师费10000元，符合双方约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王卫东于本判决生效之日起十日内向原告赵明偿还借款250000元，支付违约金、利息4602.7元，并支付250000元按照中国人民银行同期贷款利率四倍自2014年10月25日起至本判决确定的实际履行之日止的逾期付款利息；
三、驳回原告赵明的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6044元，减半收取3022元，由被告王卫东承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 王嘉佳
二〇一四年十二月八日
书记员 童 星
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
6．民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。