云南省宾川县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2924民初1326号
原告：大理泓莲物业管理有限责任公司，住所地云南省大理白族自治州大理市下关建设东路185号五单元301号。
法定代表人：杨莲琴，总经理。
委托诉讼代理人：何敏捷、祥敬艳，云南星震（宾川）律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
被告：周红仙，女，1964年7月29日生，汉族，云南省宾川县人，住宾川县。
原告大理泓莲物业管理有限责任公司与被告周红仙物业服务合同纠纷一案，本院于2017年12月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大理泓莲物业管理有限责任公司的委托诉讼代理人何敏捷到庭参加诉讼，被告周红仙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告大理泓莲物业管理有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付给原告大理泓莲物业管理有限责任公司10-1号别墅的物业管理费12073.92元（2014年6月1日至2018年5月31日），并支付截止至2017年10月30日期间的滞纳金25264.68元（滞纳金以双方约定的每天千分之三来计算），共计37338.60元。2017年10月30日后的滞纳金随物业管理费本金清结。2、判令被告立即支付给原告大理泓莲物业管理有限责任公司2-16号商铺的物业管理费2410.72元（2017年7月1日至2018年6月30日），并支付截止至2017年10月30日期间的滞纳金867.86元（滞纳金以双方约定的每天千分之三来计算），共计3278.58元。2017年10月30日后的滞纳金随物业管理费本金清结。3、判令被告立即支付给原告大理泓莲物业管理有限责任公司车位维护费3840.00元（2014年6月1日至2018年5月31日），并支付截止至2017年10月30日期间的滞纳金4017.60元（滞纳金以双方约定的每天千分之三来计算），共计7857.60元。2017年10月30日后的滞纳金随物业管理费本金清结。上述1、2、3项共计48474.78元。4、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：大理正茂伟业房地产开发有限责任公司开发了“茂华·盛景”小区后，将该小区的物业委托给大理泓莲物业管理有限责任公司管理。因“茂华·盛景”小区位于宾川，故该小区的物业管理项目由大理泓莲物业管理有限责任公司宾川分公司负责。后被告向大理正茂伟业房地产开发有限责任公司购买了“茂华·盛景”小区第10-1号别墅，面积251.54㎡；第2-16号商铺，面积182.63㎡，并购买了地下车位22号、39号。
2011年7月7日，原告下属的宾川分公司与被告签署了“茂华·盛景”物业服务协议。其中，协议第五条第一款约定了物业管理费的收费标准：“物业费按建筑面积计算：1、双拼别墅、联排别墅：每月1.00元/平方米；2、跃层、单元洋房：每月0.70元/平方米；3、商铺：每月1.10元/平方米；4、露天车位每月30.00元/个、地下车库车位40.00元/个；此服务费已含有小区内的水景维护费、生活用水二次加压费和水、电费公摊”。协议第五条第五款约定了物业管理费的缴纳方式：“物业服务费和生活垃圾处置费在甲方办理入住手续的同时，先预交入住（接房）后第一年的费用，以后由甲方以提前十天交付方式每年缴纳一次”。同时在协议第七条第三款约定了违约条款：“甲方违反本协议约定内容，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，乙方有权采取合法方式，要求甲方补交，并从逾期之日起按每天千分之三计算的滞纳金”。
按协议约定，被告周红仙每年应当支付10-1号别墅物管费3018.48元（1元/㎡/月×251.54㎡×12个月）；地下车位维护费480.00元（40元/个×12个月）；2-16号商铺（1.1元/㎡/月×182.63㎡×12个月），但协议签订后，被告却未缴纳2014年6月1日至2018年5月31日的别墅物业管理费12073.92元及2个车位维护费3840.00元，也未缴纳2017年7月1日至2018年6月30日期间的商铺物业管理费2410.72元，以上费用虽经原告多次催要，被告拒绝缴纳，现已分别产生滞纳金。
原告认为，被告作为物业管理合同的相对人，在接受了物业管理服务后，应依据双方签订的物管协议履行支付物业管理费的义务，而被告经多次催要至今仍拒不支付的行为，已经侵犯了原告合法权益，故原告特依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定向贵院提起诉讼，望贵院依法支持原告的诉讼请求为谢。
原告针对诉讼请求依法提交了证据，对于原告提交的证据，本院认定如下：原告大理泓莲物业管理有限责任公司提交的证据均来源合法，内容客观，与本案有关联，确认为有效证据，证据间能相互印证的部分作为认定案件事实的依据。
被告周红仙经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼，也未提交书面答辨状，在举证期限内亦未提供证据，本院视其放弃答辩和举证、质证的权利。
本院经审理认定事实如下：被告周红仙系宾川县“茂华·盛景”小区10-1号别墅（建筑面积251.54㎡），第2-16号商铺（建筑面积190.51㎡），第22号、第39号地下车位的业主。原告大理泓莲物业管理有限责任公司根据与大理正茂伟业房地产开发有限责任公司签订的《物业委托管理合同》，为大理正茂伟业房地产开发有限责任公司开发的宾川县“茂华·盛景”小区提供物业管理服务，合同约定“茂华·盛景”小区物业管理费按业主房屋产权证面积计价，其中单元房0.70元／㎡／月、排屋1.40元／㎡／月、商铺1.60元／㎡／月。2011年7月7日，原告大理泓莲物业管理有限责任公司下属的大理泓莲物业管理有限责任公司宾川分公司与被告周红仙签订了“茂华盛景”物业服务协议，对物业管理费标准及收取方式进行了约定：物业服务费按建筑面积计算，双拼别墅、联排别墅每月1.00元/㎡，跃层、单元洋房每月0.70元/平方米，商铺每月1.10元/㎡。停车位管理服务收费：拥有产权或使用权的露天车位每月30.00元/个，地下车库车位每月40.00元/个。物业服务费由被告方在办理入住手续的同时，先预交入住（接房）后第一年的费用，以后由被告方以提前十天交付方式每年交纳一次，其他各项费用，均由被告方在每年使用前十天交纳一次。双方还对物业管理服务的内容、质量标准等内容作了约定。上述协议签订后，被告周红仙未交纳第10-1号别墅2014年6月1日至2018年5月31日的物业管理费，第22号、第39号地下车位2014年6月1日至2018年5月31日的车位维护费，第2-16号商铺2017年7月1日至2018年6月30日的物业管理费,经原告催要未果。
另查明，大理泓莲物业管理有限责任公司宾川分公司系原告大理泓莲物业管理有限责任公司的分公司，与大理泓莲物业管理有限责任公司为总、分支机构的隶属关系。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行等违约责任。原告根据与大理正茂伟业房地产开发有限责任公司签订的合同，为“茂华·盛景”小区提供物业管理服务，该合同系依法成立的有效合同。被告作为业主，接受了原告下属的分公司提供的物业管理服务，应当按约向原告支付相应的物业管理费、车位维护费。现原告要求被告支付所欠的物业管理费、车位维护费，有事实及法律依据，本院予以支持。原告要求第2-16号商铺的物业服务费按照面积182.63㎡计算，不违反法律规定，本院予以确认。原告主张的滞纳金，结合本案实际，不予支持。被告周红仙未到庭应诉,属对自己诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、由被告周红仙于本判决生效后十日内向原告大理泓莲物业管理有限责任公司支付第10-1号别墅2014年6月1日至2018年5月31日的物业管理费，第22号、第39号地下车位2014年6月1日至2018年5月31日的车位维护费，第2-16号商铺2017年7月1日至2018年6月30日的物业管理费共计18324.64元;
二、驳回原告大理泓莲物业管理有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费506.00元，由原告大理泓莲物业管理有限责任公司负担315.00元,被告周红仙负担191.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。
审判员 杨汝江
二〇一八年一月二十三日
书记员 赵丽芹