九江市浔阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浔民一初字第2395号
原告九江一开石材装饰工程有限公司，住所地九江市城西港区工业园官湖路，机构代码证66477291-9。
法定代表人：陈国瑞，总经理。
委托代理人钟检长，江西惟民律师事务所律师，执业证号13604200810713039。
委托代理人杨志强，江西惟民律师事务所实习律师，执业证号36041506110031。
被告王方才，1972年8月6日出生，汉族，住九江市庐山区。
被告江西中盛建筑工程有限公司，地址：南昌市上坊南路217号，组织机构代码15828349-3。
法定代表人：魏德福，董事长。
委托代理人：张小明，江西华事达律师事务所律师，执业证号13604498910256937。
原告九江一开石材装饰工程有限公司（以下简称：一开公司）诉被告王方才、江西中盛建筑工程有限公司（以下简称：中盛公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月21日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告一开公司委托代理人杨志强、被告中盛公司委托代理人张小明到庭参加诉讼，被告王方才经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法进行缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：2013年5月1日原告与被告王方才签订一份租赁合同，合同约定原告向被告出租建筑所需的钢管、扣件等建筑设备，被告王方才承租该设备用于城西港D区三标项目工程，合同约定租赁价格钢管2.7元／吨／日、扣件0.007元／只／日计收租金，租金每月结算一次，付款方式为被告于每个结算月终止后6日内支付租金，逾期未交付租金按日万分之五收取滞纳金。在该合同的担保方盖有被告中盛公司印章，且明确写明用于城西港D区三标担保使用，故中盛公司应为被告王方才提供连带担保。合同签订后，原告按要求向被告提供了所需的钢管、扣件等，但被告未按时支付租金及返还租赁物，经核对，截止2015年6月31日，共欠租金117875元，尚欠钢管2.6吨、扣件12250只。现请求判令解除原告与被告王方才于2013年5月1日签订的租赁合同；判令被告王方才归还原告钢管2.6吨、扣件12250只，若不能归还则按值赔偿原告钢管经济损失15600元（2.6吨×6000元／吨）、扣件经济损失73500元（12250只×6元／只），共计89100元。
被告王方才未到庭应诉，也未提出答辩意见。
被告中盛公司辩称：1、原告诉状歪曲、虚构事实将我的委托人江西中盛建筑工程有限公司列为本案被告依法不能成立。2、江西中盛建筑工程有限公司城西港区安置小区三期D区房建工程三标段项目部资料专用章不是签订经济合同印章。3、江西中盛建筑工程有限公司城西港区安置小区三期D区房建工程三标段项目部资料专用章，只是资料专用章，不能用于签订担保或者经济合同使用。4、资料专用章的担保是无效民事行为，《民法通则》和《担保法》明确规定只有法人或者法人分支机构得到授权才可以对外担保。综上，请审判长依法驳回原告对被告江西中盛建筑工程有限公司诉讼请求，以维护被告江西中盛建筑工程有限公司的合法权益。
原告为支持其诉请，向法庭提交了以下证据：1、钢管租赁合同一份，证明2013年5月1日，第一被告与原告签订钢管租赁合同，约定原告向第一被告承建的城西港三标工地出租钢管、扣件；合同双方对租金支付、违约责任承担等内容均做了约定；第二被告江西中盛建筑工程有限公司盖章确认为该合同履行承担担保责任。2、提货清单2份，证明合同签订后，原告按时向第一被告发出钢管152.724吨，扣件23487套。原告按合同履行了出租钢管的义务.3、回货清单9份（共18张），证明合同履行中原告收到第一被告返还租赁物钢管150.124吨，扣件11237套；通过核算被告尚未返还原告钢管2.6吨、扣件12250套.4、欠条一份，证明2015年6月28日第一被告王方才因欠原告租赁物钢管2.6吨未还，向原告书写欠条一份；证明被告尚欠原告租赁物钢管2.6吨未还，被告未按合同约定履行归还租赁物的义务，应当承担相应的归还或赔偿义务。5、原被告租金结算单一份，证明原告与第一被告通过合同的约定以及实际履行情况结算了租金，截止2015年7月29日，共产生租金232749.35元，第一被告陆续支付原告租金114874.35元，现尚欠原告租金117875元。6、违约金计算说明，证明按照合同的约定被告未按时支付租金的，则按日万分之五承担违约金，原告就违约金从2014年8月开始、以所欠租金为基数，暂计算至2015年8月7日；自2015年8月8日起产生的违约金计算方式应按照以上方法计算，原告保留追索权利。
上述证据经法庭质证，被告中盛公司认为：1、对证据一的真实性无异议，但在合同中加盖的江西中盛建筑工程有限公司城西港区安置小区三期D区房建工程三标段项目部资料专用章不具有担保法律效果；该合同中担保方为城西港三标，不是一个有效法人名称亦不是担保的主体。2、对证据二、三、四、五的真实性我不发表质证意见，但对关联性提出与我方无关，这些证据均是被告王方才独立与原告发生履行合同的证据。3、对证据六与我方无关，不是证据，仅仅是原告的违约金计算方法。
被告中盛公司向法庭提交以下证据：工程项目部公章、资料章、银行印鉴及账号管理责任承诺协议复印件一份，原件交法庭核对，证明我方从事经济活动中告知资料专用章的持有人对外不能签订经济合同或者进行担保用，我方做到谨慎的注意义务。
以上证据经法庭质证，原告认为：对其真实性无异议，对其合法性，承诺协议签订的相对人胡国文，即胡国文系挂靠人，该协议属于挂靠协议的附件部分，而该挂靠属于违法，故对该协议的合法性有异议，且该协议是其内部管理协议，与本案无关联。
经审理查明：2013年5月1日，原告于被告王方才签订一份《钢管租赁合同》，合同约定甲方（原告）现有脚手架钢管、管卡（扣件）出租，乙方（王方才）因工地需要租用，经双方协商，达成以下租赁协议（主要条款）：1、乙方向甲方租赁钢管、扣件等用于城西港三标工地，具体物品、数量、规格、单价如下：钢管（单位吨）数量100、单价2.7元／吨／日，扣件（单位只）数量15000、单价0.007元／只／日。备注：钢管每吨为250米、租金不含税金，如需发票，须缴纳6%税金。乙方向甲方所订的总钢管、扣件等建筑材料需在1个月内提走，否则甲方有权支配给另一家建筑商；4、租赁期为12个月，自2013年5月1日至2014年5月1日止；5、乙方提货人为王方才；6、按照乙方实际提交货物的数量、日期计算租金。租金每一个月结算一次，在每个结算月终止后6日内，乙方将前一个月租金交付至甲方指定地点，逾期未交的，甲方将按所欠租金总额的日万分之五收取滞纳金，逾期三个月以上的，甲方有权解除合同；7、钢管、扣件归还时必须是本公司原钢管、扣件，乙方不得在租赁物上随意钻孔、切割、焊接。在归还租赁物时，乙方除应支付清剩余的租金外，还需承担下表所列费用，如有损坏、丢失或以次充好租赁物时，则对照下表相应项目进行赔偿：其中赔偿费：钢管按6000元／吨、扣件按6元／只。赔偿款必须在钢管、管卡全部归还时即时还请。原告在甲方处加盖了公司公章并有公司代理人签字、被告王方才在乙方处签字、担保人处加盖了“江西中盛建筑工程有限公司城西港区安置小区三期D区房屋工程三标段项目部资料专用章”。合同签订后，原告按被告王方才的要求，2013年10月租给被告王方才扣件700只、2013年12月1日租给被告王方才钢管152.724吨，扣件23487套。被告王方才在租赁期间陆续返还了部分租赁的钢管、扣件。经原、被告核算，2015年6月28日被告向原告出具了欠条一张，内容为“今欠一开钢管站扣件12250只、钢管2.6吨，下星期归还所有扣件钢管今欠人王方才”。2015年7月29日，经原告与被告王方才核算，被告王方才在核算表上签字确认，并注明“今欠到一开钢管站租金共计117875元王方才”。因此后被告王方才未归还所欠钢管、扣件和支付所欠租金，故诉至法院。
本院认为：原告与被告王方才2013年5月1日签订的《钢管租赁合同》是双方真实意思表示，无违反法律规定，该合同合法有效，双方均应按合同履行。原告按合同约定履行了出租物的交付义务后，被告王方才应按约定交纳租金并归还原告出租物品，逾期不交纳租金、归还租赁物属于违约。故原告提出解除双方的租赁合同并要求被告王方才支付所欠租金、返还租赁物符合法律规定，本院予以支持；因双方在合同中对双方违约有约定，被告王方才逾期支付租金，应按合同约定向原告支付违约金。因双方于2015年7月29日核算确定所欠租金的金额，故被告王方才承担违约金的起算时间应自2015年7月30日起至付清之日。原告与被告王方才2013年5月1日签订的《钢管租赁合同》中虽加盖了“江西中盛建筑工程有限公司城西港区安置小区三期D区房屋工程三标段项目部资料专用章”，但“项目部资料专用章”不属于一级企业法人、企业法人内设机构的行政公章，也不属于其他组织的行政公章，资料专用章应有针对性和局限性，该印章加盖在合同上属于无效行为，故原告据此要求被告中盛公司作为担保人承担连带责任的理由不能成立，对此本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第十条、第二十九条的规定，判决如下：
解除原告九江一开石材装饰工程有限公司与被告王方才2013年5月1日签订的《钢管租赁合同》。
被告王方才在本判决书生效后7日内返还原告钢管2.6吨、扣件12250只，逾期未返还，按钢管每吨6000元、扣件每只6元的价值赔偿原告损失。
被告王方才在本判决书生效后7日内，一次性支付原告租金117875元，并自2015年7月30日起，按每日万分之五承担违约金至付清欠款时止。
驳回原告九江一开石材装饰工程有限公司对被告江西中盛建筑工程有限公司的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费4600元，由被告王方才负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。
审 判 长 侯 宁
审 判 员 周 培
人民陪审员 张珍秀
二〇一六年七月十五日
书 记 员 王佳明
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