湖南省长沙市望城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）望民初字第00538号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司望城县支行，住所地长沙市望城区高塘岭镇雷锋东路48号。
负责人宋文华，该行行长。
委托代理人唐煌，湖南潇湘律师事务所律师。
被告杨伊敏。
被告杨佳烨。
被告杨梓淇。
被告杨佳烨、杨梓淇的法定代理人吴跃桃（系二人母亲），女，1966年3月17日出生，汉族。
被告杨三元。
被告刘检娥。
被告杨宽锡。
法定代理人康文娟（系杨宽锡母亲），女，1969年2月19日出生，汉族。
被告杨三元、刘检娥、杨宽锡的共同委托代理人杨伊敏。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司望城县支行（以下简称邮政银行）与被告杨伊敏、杨佳烨、杨梓淇金融借款合同纠纷一案，本院受理后，根据原告的申请，依法追加杨三元、刘检娥、杨宽锡为本案共同被告，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告负责人宋文华及委托代理人唐煌，被告杨伊敏，被告杨佳烨及杨梓淇的法定代理人吴跃桃，被告杨三元、刘检娥、杨宽锡共同委托代理人杨伊敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行诉称，2012年6月23日，被告杨伊敏、杨佳烨、杨梓淇三人的父亲杨向智因资金周转需要向原告借款900000元，并签订《个人额度借款合同》，双方约定由原告向杨向智发放贷款900000元，并就借款利息、还款方式、担保及违约责任等进行了约定，双方还约定如杨向智未如期还本付息，原告因此产生的实现债权的费用由其承担。同年7月2日，原告与杨向智签订《个人最高额担保合同》，双方约定以其所有的位于长沙市开福区芙蓉中路159号锦绣华天D栋1702房产证号为长房权证开福字第××号房屋为上述借款提供抵押担保，约定了抵押担保的时间、范围、权利义务。并于2012年6月29日办理了抵押登记备案。2013年7月21日，原告向杨向智发放了贷款900000元，双方签订了借据及借款支用单，约定了年利率为8.84%，借款期限为120个月，采取等额本息的还款方式。从2014年3月2日起，杨向智未按合同约定支付本息，经查杨向智于2014年死亡，六被告作为杨向智的继承人应在遗产继承范围内承担责任。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求法院判令：1、六被告偿还原告贷款本金803537.62元、利息4161.33元，（利息暂计至2014年3月28日，此后利息及罚息按合同约定的逾期利率计算至清偿完毕之日止）；2、被告承担原告为实现上述债权所支付的律师代理费24000元；3、原告对杨向智所有的抵押物（位于长沙市开福区芙蓉中路159号锦绣华天D栋1702房产证号为长房权证开福字第××号的房屋）享有优先受偿权；4、被告承担本案的诉讼费。
被告杨佳烨、杨梓淇的法定代理人吴跃桃辩称，杨向智借款是事实，对债务也认可，愿意和原告协商处理。
被告杨伊敏、杨三元、刘检娥、杨宽锡辩称，对原告陈述的事实认可，没有其他异议。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
1、个人额度借款合同，拟证明杨向智向原告借款的事实，双方对借款的本息、违约责任等权利义务的约定；
2、个人额度借款抵押合同，拟证明杨向智将其房屋为借款提供抵押担保；
3、抵押物清单、他项权证，拟证明杨向智与原告就贷款到房屋产权管理局进行了抵押登记备案、抵押物的产权登记情况；
4、借据，拟证明杨向智借款时间、发放贷款的时间、贷款使用期限、还款方式、贷款的利息；
5、还款流水详情，拟证明杨向智已经偿还部分借款；
6、原、被告身份信息，拟证明原、被告主体资格及被告与杨向智的亲属关系；
7、委托代理合同、律师费收据，拟证明被告未偿还借款导致原告采取诉讼方式实现债权支付律师费的事实；
8、户口注销证明，拟证明杨向智因为死亡，户口在2014年4月15日被注销。
被告杨佳烨、杨梓淇的法定代理人吴跃桃向本院提交了以下证据：死亡医学证明书，拟证明杨向智死亡时间及原因。
六被告对原告提交的证据质证意见为：对证据1、2、3、4、5、6、8均无异议；对证据6有异议，认为未偿还原告借款系杨向智去世原因导致，并非故意未偿还借款，不应承担律师费。
原告邮政银行，被告杨伊敏、杨三元、刘检娥、杨宽锡对被告杨佳烨、杨梓淇的法定代理人吴跃桃向本院提交的证据无异议。
本院对当事人提交的证据认证如下，原告提交的证据1、2、3、4、5、6、8，均符合证据真实性、合法性、关联性，且六被告无异议，能够证明杨向智向原告借款、杨向智死亡及六被告系杨向智继承人的事实，本院予以采信；被告杨佳烨、杨梓淇的法定代理人吴跃桃提交的证据亦符合证据真实性、合法性、关联性，本院予以采信；原告提交的证据7，能够证实原告就本案聘请律师的事实，本院对委托代理合同予以认可，但原告未提供正规的税务票据证实其实际支出了律师费24000元，对律师费收据本院不予采信。
经审理查明：中国邮政储蓄银行有限责任公司于2012年1月21日整体变更为中国邮政储蓄银行股份有限公司。中国邮政储蓄银行有限责任公司望城县支行（以下简称邮政银行有限公司望城支行）亦变更为中国邮政储蓄银行股份有限公司望城县支行，于2012年10月16日启用中国邮政储蓄银行股份有限公司望城县支行印章。2012年6月23日，邮政银行有限公司望城支行（贷款人）与杨向智（借款人，已死亡）签订编号为430122212061819818的《个人额度借款合同》及编号430122312060865740的《个人额度借款抵押合同》、《抵押物清单》，合同约定：1、贷款人向杨向智发放贷款90万元，单笔借款最长期限为120个月；2、借款用途为借款人及配偶、父母、子女购买自用车，支付住房装修费，支付高等教育学杂费等合法性消费支出；3、若借款人未按合同约定的日期、金额归还贷款，对逾期的贷款本息，按日加收罚息，罚息利率为贷款利率的1.5倍；4、等额本息还款法，指借款人按月以相等的金额偿还贷款本息的还款方法，该还款法计息方式为按月计息，每一个月为一个还款期，当期本息当期清偿，对于每一期的本金和利息，借款人最迟应在该期结息日清偿；5、采取分期还款方式的贷款按月计息的，结息日为贷款支用日的每月对日；6、若借款人死亡而其财产合法继承人不继续履行本合同的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息；7、贷款人为实现债权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、评估费、拍卖费等所有费用，由借款人承担；8、借款人杨向智以其所有的位于长沙市开福区芙蓉北路159号锦绣华天D栋1702房屋（权证号为长房权证开福字第××号）为借款合同项下所形成的债权提供最高额抵押担保，担保限额为90万元，担保范围包括未结清的全部借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和贷款人实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押权存续期间为主合同项下债务全部清除之日前持续有效。同年6月29日，邮政银行有限公司望城支行与杨向智就前述房产抵押办理了抵押登记，领取了他项权证（权证号为房他证开福字第5120314**号），他项权证载明债权数额为900000元。
2012年7月2日，邮政银行有限公司望城支行与杨向智签订编号为430122212061819818及编号为430122112078709957借据各一份，对贷款内容进行了明确，两份借据除金额不一致外，其他内容均一致：1、贷款金额分别为30万元、60万元，合计90万元；2、贷款期限为120个月（从2012年7月2日至2022年7月2日）；3、还款方式为等额本息还款法，首次还本月数为2012.8；4、贷款年利率为8.84%；5、用途为装修。借据签订当日，邮政银行有限公司望城支行依约向按借据载明的金额向杨向智发放了贷款共计90万元。
借款人杨向智收到贷款后，偿还了到期本息；之后杨向智于2014年2月21日死亡，其死亡后于2014年3月2日偿还利息1626.81元及3月21日支付罚息1.67元，均由原告电子还款系统在当月自动扣除杨向智在还款账户的余额。截至2014年3月28日，杨向智共计偿还了原告本息214891元（其中本金96462.38元、利息118425.94元、罚息2.68元），尚欠原告本金803537.62元（包括到期本金及未到期本金）及到期利息4161.33元。此后，原告向杨向智的各继承人催要借款未果，于2014年3月28日向本院提起诉讼，提出前述诉讼请求。
另查明，借款人杨向智于2014年2月21日死亡，其户口于2014年4月15日被注销；杨向智的父、母亲分别为杨三元、刘检娥，杨向智与康文娟结婚后生育女儿杨伊敏、杨宽锡，后杨向智和康文娟离婚，杨向智离婚后又与吴跃桃结婚、并生育女儿杨佳烨、儿子杨梓淇；杨向智与吴跃桃于2008年12月15日离婚；杨向智死亡后，其遗产尚未继承分割，被告杨三元、刘检娥、杨伊敏、杨宽锡、杨佳烨、杨梓淇作为杨向智的法定继承人在庭审中均表示不放弃对杨向智遗产的继承。
再查明，2014年3月7日，原告与湖南潇湘律师事务所签订了《委托代理合同》，合同约定：湖南潇湘律师事务所接受原告委托指派律师唐煌参加本案诉讼，律师费24000元。
本院认为，中国邮政储蓄银行有限责任公司望城县支行变更为中国邮政储蓄银行股份有限公司望城县支行，公司变更前的债权债务由变更后的公司承继，因此，中国邮政储蓄银行有限责任公司望城县支行对于借款人杨向智的相关权利义务依法由原告承继。
原告与借款人杨向智签订的《个人额度借款合同》、借据、《个人额度借款抵押合同》及抵押物清单系双方的真实意思表示，且约定的内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，依法成立并生效，原告及杨向智之间形成金融借款合同关系，受法律保护。原告按约向杨向智发放了贷款本金90万元，杨向智应依约偿还本息。但杨向智偿还部分本息后死亡，其继承人未代其履行还款义务，原告根据合同约定有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求清偿全部借款以及所产生的利息。经本院核实，杨向智共欠原告借款本金803537.62元及到期利息4161.33元（利息计算至2014年3月28日）。杨向智死亡后，被告杨伊敏、杨佳烨、杨梓淇、杨三元、刘检娥、杨宽锡为杨向智的法定第一顺序继承人，均明确表示不放弃继承的权利，则六被告应当在各自继承的财产范围内共同偿还杨向智欠原告的借款本息。故，原告要求六被告偿还贷款本金803537.62及到期利息4161.33元（利息计算至2014年3月28日）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。至于2014年3月28日之后的利息及罚息，借款人杨向智死亡是不能预见、不能避免并不能克服，系不可抗力，因不可抗力而不履行还款义务，并非借款人违约行为逾期还款而产生罚息，故原告要求支付逾期还款的罚息于法无据，此后利息不应按照罚息利率计算，应按合同约定的年利率8.84%由六被告向原告支付利息。对原告为实现债权产生的律师费用24000元的请求，因其未提供有效证据证明其实际支付了律师费24000元，故本院对原告此项请求不予支持。
借款人杨向智以其所有的位于长沙市开福区芙蓉北路159号锦绣华天D栋1702房屋（权证号为长房权证开福字第××号）为借款提供抵押担保，约定的担保限额90万元，并依法办理了抵押登记，该抵押权已经设立，现借款人杨向智已死亡，杨向智拖欠原告的借款本息由六被告在各自继承的财产范围内共同偿还，原告有权在六被告未偿还债务时请求将上述抵押物进行拍卖或变卖所得价款以优先清偿其债务，故原告有权在90万元限额内对该抵押物拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第一百一十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国继承法》第三条、第十条第一款、第三十三条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告杨伊敏、杨佳烨、杨梓淇、杨三元、刘检娥、杨宽锡于本判决生效之日起十日内在继承杨向智遗产范围内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司望城县支行贷款本金803537.62元及到期利息4161.33元，共计807698.95元（利息暂计算至2014年3月28日），此后利息按合同约定年利率8.84%计算至贷款清偿完毕之日止；
二、如被告杨伊敏、杨佳烨、杨梓淇、杨三元、刘检娥、杨宽锡未按上述期间履行债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司望城县支行在90万元担保限额内对杨向智名下的位于长沙市开福区芙蓉北路159号锦绣华天D栋1702房屋（权证号为长房权证开福字第××号）拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；
三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司望城县支行的其他诉讼请求。
如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12117元，财产保全费4820元，合计16937元，由被告杨伊敏、杨佳烨、杨梓淇、杨三元、刘检娥、杨宽锡在继承遗产范围内共同负担16537元，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司望城县支行负担400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 刘典闳
审 判 员 秦相会
人民陪审员 黄静华
二〇一四年八月十五日
代理书记员 张 佩
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条第一款遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第三十三条第一款继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。