湖南省娄底市娄星区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）娄星民二初字第123号
原告刘璋。
委托代理人曾星球，湖南晨晖律师事务所律师。
被告刘印。
原告刘璋与被告刘印追偿权纠纷一案于2013年3月21日诉至本院。本院受理后，依法由审判员周威担任审判长，与审判员李志、人民陪审员陈燕组成合议庭，于2013年8月16日公开开庭进行了审理。原告刘璋及其委托代理人曾星球到庭参加诉讼，被告刘印经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告刘璋诉称，杨小平、刘印、刘璋于2012年6月18日签订《借款合同》，约定：被告刘印向杨小平借款1000万元，借款期限为12个月，月息千分之三。原告刘璋以自己所有全部财产对被告刘印的借款本息以及因未按时还本付息而承担的违约责任进行担保。2012年10月30日，原告刘璋与被告刘印签订《反担保合同》，被告刘印以其所有的位于娄星区娄星北路农贸市场16套房产作为抵押物向原告提供反担保，并在娄底市房产局办理了抵押登记手续。此后，被告刘印下落不明，杨小平向娄底市中级人民法院起诉要求原告刘璋承担担保责任。2012年12月3日，原告刘璋与杨小平于达成协议，约定由原告刘璋偿还杨小平借款本金1000万元及利息100万元，并承担4万元诉讼费。娄底市中级人民法院作出（2012）娄中民三初字第22号民事调解书对协议内容依法予以确认。调解生效后，原告刘璋向杨小平偿还74万元，因此，原告刘璋依法有权向被告刘印追偿，并对抵押物的处置价款享有优先清偿权。据此，请求法院判令：1、被告刘印立即偿还原告刘璋74万元；2、以原告刘璋实际向杨小平偿还的债务为限，对被告刘印向刘璋提供的抵押物享有优先清偿权及对其他财产享有追偿权；3、本案的诉讼费用由被告刘印承担。
被告均未予答辩。
原告刘璋为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
1、《借款合同》一份，拟证明被告刘印向杨小平借款1000万元，原告刘璋为该笔债务的本息及违约责任承担不可撤销连带担保责任；2、《反担保合同》及娄房他证娄底字第T2012110600**号
他项权证，拟证明原告刘璋为被告刘印对杨小平的债务提供担
保后，被告刘印以自己所有的16套房产为原告刘璋提供反担保；
3、（2012）娄中民三初字第22号民事调解书，拟证明娄底市中级人民法院调解确认：杨小平对被告刘印所享有的债权由原告刘璋代为偿还借款本1000万元及利息100万元；
4、收据一份，拟证明（2012）娄中民三初字第22号民事调解生效后，原告刘璋向杨小平偿还债务74万元的事实。
被告未到庭进行质证，也未向本院提交证据，视为自动放弃相关诉讼权利。
本院于2013年9月2日向娄底市房产局职工罗日飞核实，刘印对杨小平的债务以自有16套房屋向刘璋提供反担保，并在该局办理了抵押登记手续。
另本院于2013年9月4日向杨小平核实，刘印向其借款1000万元后，因刘印未按约偿还，杨小平向娄底市中级人民法院提起诉讼，该案经调解结案后，刘璋先后于2013年2月9日偿还杨小平74万元，2013年6月偿还80万元，2013年8月27日偿还10万元，共计偿还164万元。
经本院审查并结合核查的事实，原告提交的证据1、2、3、4，具有真实性、合法性和关联性，能够证明相关事实，本院予以认定，作为定案依据。
根据以上认定的证据和当事人的陈述，本院查明以下基本事实：原告刘璋与被告刘印系同胞兄弟。2012年6月18日，杨小平（出借人）、被告刘印（借款人）、原告刘璋（担保人）签订《借款合同》。合同约定：被告刘印向杨小平借款1000万元；原告刘璋以自己所有的全部资产对杨小平的借款本息以及因未按时还本付息而承担的违约责任承担不可撤销的连带担保责任，担保责任至杨小平收回借款本息（包括违约金）之日止；原告刘璋代为履行清偿义务后有权向被告刘印追偿。2012年10月30日，原告刘璋与被告刘印签订《反担保合同》，合同约定：原告刘璋为被告刘印对杨小平的债务1000万元提供担保后，被告刘印自愿以其所有的位于娄星区娄星北路农贸市场16套房产向原告刘璋提供反担保；被告刘印应在签订合同后30天内在房产部门办理抵押手续，费用由被告刘印承担。2012年11月6日，原告刘璋与被告刘印在娄底市房产局将上述16套房产（房产证号为：00××49、00××50、00××40、00××47、00××48、00××49、00××50、00××48、00××51、00××52、00××82、00××01、00××02、00××03、00××04、00××05）办理了抵押登记，他项权证号为：娄房他证娄底字第T2012110600**号，债权数额1000万元。此后，被告刘印未按约向杨小平偿还债务，且下落不明，杨小平遂向娄底市中级人民法院提起诉，要求原告刘璋承担担保责任。该案在审理过程中，经法院主持调解，双方自愿达成如下协议：“一、双方确认被告刘璋清偿原告杨小平借款本金1000万元，利息100万元（利息从2012年6月18日计算至2013年6月30日止）；二、上述款项被告于2013年2月9日前清偿利息100万元、本金50万元、本案诉讼费4万元，共计154万元；于2013年6月30日前清偿本金350万元；于2014年1月20日前清偿剩余本金600万元；三、2013年6月30日前未清偿的欠款本金，自2013年7月1日起按月息2.3%计息，利息按月支付；四、杨小平放弃本案其他诉讼请求。案件受理费81800元，减半收取40900元，由原告杨小平承担900元，被告刘璋承担40000元”。2012年12月3日，娄底市中级人民法院作出（2012）娄中民三初字第22号调解书对上述协议内容予以确认。调解生效后，原告刘璋于2013年2月9日向杨小平偿还债务74万元。2013年3月21日，原告刘璋向本院提起诉讼，向被告刘印主张追偿权。
本院认为，原告刘璋与被告刘印、案外人杨小平签订的《借款合同》以及原告刘璋与被告刘印签订的《反担保合同》是各方真实意思的表示，且约定的内容不违反法律、法规的禁止性规定，合同合法有效，各方应依合同约定，全面履行各自的义务；本案中，被告刘印拖欠案外人杨小平的借款逾期未还，杨小平作为债权人可以一并向债务人及担保人主张权利，也可选择向债务人或担保人主张权利，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。上述债务，经娄底市中级人民法院对担保人刘璋和债权人杨小平调解，确认刘璋应于2014年1月20日前清偿债权人杨小平的借款本息。现原告刘璋已代被告刘印向杨小平偿还了债务74万元，故原告刘璋有权要求被告刘印偿还其所代为支付的款项；原告刘璋为被告刘印对杨小平的债务提供担保后，被告刘印以其所有的16套房产向原告刘璋提供反担保，并办理了抵押登记手续，抵押权已设立，而被告刘印未履行到期债务，故原告刘璋作为抵押权人在娄底市中级人民法院调解确认的担保债权范围内，以其实际向杨小平偿还的债务为限，对被告刘印提供抵押的财产依法享有优先追偿的权利；被告刘印经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃庭审中的诉讼权利，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第四条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘印于本判决生效之日起五日内向原告刘璋支付垫付款74万元；
二、原告刘璋在娄底市中级人民法院作出的（2012）娄中民三初字第22号调解书所确认的债权范围内，以其实际向杨小平偿还的债务为限，对被告刘印提供担保的财产及其他财产享有追偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11200元，由被告刘印负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院，同时直接向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状、上诉期满后七日内仍未预交诉讼费，又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
当事人在法定上诉期限内均未提起上诉或上诉又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行本判决确定的全部义务。拒绝履行的，本判决生效后，权利人可持本判决书向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，自本判决确定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 周 威
审 判 员 李 志
人民陪审员 陈 燕
二〇一四年九月二十二日
书 记 员 吴细宁
附：本案适用法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2、《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。