福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）梅民初字第1512号
原告三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司，住所地三明市梅列区。
法定代表人曾荣华，总经理。
委托代理人陈斌，福建枫桦律师事务所律师。
被告福建省三明市华厦建设工程有限公司，住所地三明市梅列区。
法定代表人吴永捷，总经理。
被告朱小平，男，1966年10月9日出生，住三明市梅列区。
原告三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司与被告福建省三明市华厦建设工程有限公司（以下简称华厦公司）、朱小平建筑设备租赁合同纠纷一案，于2014年5月13日向本院起诉，本院同日受理后，依法适用简易程序。于2014年6月27日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人陈斌到庭参加诉讼，被告华厦公司、朱小平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案当庭宣告判决，现已审理终结。
原告诉称，被告华厦公司系三明市三元区台江工业园区荣天机械厂宿舍楼项目的施工单位，被告朱小平系该项目的项目部负责人。2011年10月4日，原告与被告华厦公司签订《钢管脚手架租赁合同》一份，约定原告将钢管及扣件租给被告华厦公司使用。按实际租赁数量、天数计算租金，钢管每月每吨130元，扣件每月每个0.27元，顶托每个每月1.5元，租赁期限从2011年10月3日至2012年12月31日止。2011年10月15日，被告朱小平又与原告签订《钢管脚手架租赁合同》一份，租赁期限从合同签订之日起至2013年3月1日止。承租物的租金及其他应交费用每月结算一次，结算截止日为每月的最后一天。但合同期满后，双方未续签租赁合同。截止2014年3月二被告共拖欠租金及其他应付费用216794元，应支付逾期利息54258元，未返还规格为￠48＊3.25㎜脚手架管6米1386根，4米400根，3.5米18根，3米160根，2.5米50根，2米206根，1.5米356根，1.2米465根合计12088米，0.9㎏以上的扣件7534个。现请求求法院判令：一、解除原告分别与二被告签订的《钢管脚手架租赁合同》。二、二被告返还规格为￠48＊3.25㎜脚手架管6米1386根，4米400根，3.5米18根，3米160根，2.5米50根，2米206根，1.5米356根，1.2米465根合计12088米，0.9㎏以上的扣件7534个。三、二被告支付租金及其他应付费用216794元（2011年12月计算至2014年3月）及至返还钢管、扣件之日的租金、其他应付费用。四、二被告支付逾期利息54258元（2012年2月计至2014年3月）及付清租金、其他应付费用之日的逾期利息。五、二被告支付律师服务费5000元。六、二被告承担本案的诉讼费用。
被告华厦公司、朱小平未作答辩。
经审理查明，2011年10月4日，被告华厦公司与原告签订《钢管脚手架租赁合同》，并在合同“乙方”处加盖了华厦公司印章，江成生亦在该合同“乙方”处签字。该合同约定租赁期限：自2011年10月3日至2012年12月31日止。租赁物规格、数量、租金单价、期限：租赁物名称焊接钢管，规格48＊3.25＊6米，数量15吨，单价每月每吨130元；租赁物名称扣件，数量2500个，单价每月每个0.27元；租赁物名称顶托，数量1000个，单价每月每个1.5元；备注按实际数量，实际天数结算租金（以实际提货单签字数量为准）。租金计算及支付方法：1、租金每月按实际天数计算，钢管每天按每吨4.33元，扣件按每天每个0.009元计算，开始使用或使用结束之月，不足一个月按一个月计算，超过一个月按实际天数计算。2、租金支付方法：租金每月30日结算一次，次月的30日前支付完毕，未按时支付的，加收当月租金的5%，从押金中抵扣，连续欠租金三个月以上未交者没收押金款，且追回租赁物，出租方有权解除合同，结算租金。抵押方法：出租方要求承租方按下列金额进行抵押。1、焊接钢管、扣件、支模顶托，共合计抵押15000元。2、当租赁物按期、按量、完好归还出租方后，办清手续当天内退还押金。在钢管、扣件等材料没有退清之前，概不退还押金，也不得在钢管、扣件等材料未还清之前中途要求丢失赔偿。此外，该合同还约定租赁物维修及装卸、运费，验收标准，赔偿与罚款等事宜。合同签订后，被告华厦公司的江成生分别于2011年10月4日、10月5日、10月6日、10月7日、10月10日向原告领用钢管、扣件、顶托等建筑设备，并分别于同年10月4日、10月7日向原告交付租赁物押金10000元、5000元。
2011年10月15日，被告朱小平与原告签订《钢管脚手架租赁合同》，在该合同“承租方”处签字。该合同约定租用数量、规格及收费标准、缴费时间：出租方出租的租赁物规格为：￠48＊3.25的定尺（定尺规格详见《租赁须知合同》）脚手架钢管及0.90公斤（含0.90公斤）以上重量的扣件。以出租方实际的供应能力提供承租方租赁物，实际租用量以发料单上承租方签字确认的数量为准。租金单价定尺钢管0.0155元╱米•天，扣件0.009元╱个•天。承租物的租金及其他应交费用每月结算一次，结算截止日为每月的最后一天，……。当月应交纳的各项费用应在次月的20日前支付，逾期未支付者按每天1‰收取滞纳金，逾期叁个月以上未支付者，出租方可采取终止租赁合同并到乙方施工项目拆回被告租用的租赁物等措施，承租人应承担因违约而造成出租方的一切经济损失。合同期限：从合同签订之日起至2013年3月1日止。租赁物使用地点及项目名称：三明市三元区台江工业园区荣天机械厂宿舍楼。担保及押金：本合同由承租人的全部财产提供担保，出租方要求承租方按下列金额进行抵押：1、焊接钢管按1000元╱吨，共合计抵押50000元。2、当租赁物按期、按量、完好归还出租方后，办清手续当天内退还押金。在钢管、扣件等材料没有退清之前，概不退还押金，也不得在钢管、扣件等材料未还清之前中途要求丢失赔偿。此外，该合同还约定：承租方同时委托江成生同志办理领料手续，其签字确认的租赁物数量及应付的各项款项金额承租方予以确认；如发生拖欠租金或不按合同约定退还租赁物的诉讼，承租方应赔偿出租方催讨货物、租金所发生的差旅费、律师费等所有费用等事项。合同签订后，被告朱小平委托江成生分别于2011年10月20日、10月30日、11月15日、11月1日、11月22日、12月12日向原告领用钢管、扣件等建筑设备，并于同年11月22日向原告交付租赁物押金10000元。江成生分别于2011年12月19日、2012年1月17日，归还原告部分租赁物。
2012年11月12日，被告华厦公司、朱小平与原告签订《租用数量、应付租金确认书》，被告华厦公司在该确认书“承租方”处加盖了华厦公司印章，江成生及被告朱小平在该确认书“代表人”处签字。该确认书确认截止2012年10月31日，被告华厦公司、朱小平尚租用原告￠48＊3.25㎜脚手架管6米1386根，4米400根，3.5米18根，3米160根，2.5米50根，2米206根，1.5米356根，1.2米465根，合计12088米，0.9㎏以上的扣件7534个，尚欠原告租金及其他应付费用85128元，未交租金产生的违约金6887元，合计92015元。同日，被告华厦公司及江成生在原告出具《江成生租赁费用明细表》“承租方”处加盖了华厦公司印章，“代表人”处签字。该明细表载明：应付租金（2011年10月2012年10月）合计99317元，已付租金（2011年11月21日至2012年1月20日）合计14191元，未付租金合计85126元，未付租金所产生的利息6887元，未付合计92013元；2011年10月4日、10月7日、11月22日已交押金合计25000元；未还材料（截止2012年10月31日）钢管数量12088米，扣件数量7534个。
2013年6月20日，被告朱小平在2013年6月1日原告出具的《租用数量、应付租金确认书》“承租方”华厦公司“代表人”处签字。该确认书确认截止2013年5月31日，被告华厦公司、朱小平尚租用原告￠48＊3.25㎜脚手架管6米1386根，4米400根，3.5米18根，3米160根，2.5米50根，2米206根，1.5米356根，1.2米465根，合计12088米，0.9㎏以上的扣件7534个，尚欠原告租金及其他应付费用139224元，未交租金产生的违约金20963元，合计160187元。
截止2014年3月31日，被告华厦公司、朱小平尚欠原告租金及其他应付费用216794元（￠48＊3.25㎜脚手架管按每天每米0.0155元，0.9㎏以上的扣件按每天每个0.009元计算，其中2011年12月6631元，2012年1月8580元），逾期利息54258元（计算期间2012年2月至2014年3月，每月利息按月利率2%计算），未返还规格为￠48＊3.25㎜脚手架管6米1386根，4米400根，3.5米18根，3米160根，2.5米50根，2米206根，1.5米356根，1.2米465根，合计12088米，0.9㎏以上的扣件7534个。
2014年5月30日，原告因本案提起诉讼向福建枫桦律师事务所支付律师服务费5000元。
上述事实有原告当庭陈述和原告提供的如下证据予以证实。
一、企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书，证明原告的基本情况。
二、内资企业登记基本情况表、机动车驾驶证副页，证明二被告基本情况。
三、钢管脚手架租赁合同、领料凭证、退料凭证，证明原告与二被告形成租赁合同关系及双方的权利义务内容，原告按照合同约定将钢管等租赁物租赁给二被告用于三明市三元区台江工业园区荣天机械厂宿舍楼工程项目及二被告是承租人的事实。
四、租用数量、应付租金确认书，江成生租赁费用明细表，证明二被告确认租用租赁物数量，尚欠原告租金费用、违约金的事实。
五、福建增值税普通发票、中国工商银行现金存款凭证，证明原告已支出律师服务费的事实。
因被告华厦公司、朱小平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃对上述证据进行质证的权利。经开庭审理，本院对原告提供的证据进行审查后认为，其来源和形式合法，内容客观真实，与本案具有关联性，均作为有效证据采用。
本院认为，被告华厦公司、朱小平先后分别与原告签订的《钢管脚手架租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的权利义务。被告华厦公司、朱小平与原告产生租赁关系后，共同与原告结算租赁业务，被告华厦公司在《租用数量、应付租金确认书》“承租方”处加盖了华厦公司印章，被告朱小平在“代表人”处签字，被告华厦公司的行为实际是对原告与被告朱小平签订的《钢管脚手架租赁合同》的确认，被告朱小平的行为实际是对原告与被告华厦公司签订的《钢管脚手架租赁合同》的确认，被告华厦公司、朱小平与原告之间形成事实共同租赁合同关系，由《钢管脚手架租赁合同》产生的权利、义务归属于被告华厦公司、朱小平。原告按合同约定提供了租赁物，被告华厦公司、朱小平未按合同约定支付全部租金、退还租赁物，已构成根本违约，合同目的已不能实现，故原告要求解除合同的诉讼请求，予以支持。原告主张被告华厦公司、朱小平返还租赁物的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，予以支持。本院就如不能返还是否增加折价赔偿未归还租赁物损失的诉讼请求当庭询问原告，原告表示不增加此项诉讼请求。原告要求被告华厦公司、朱小平支付租金及其他应付费用和律师服务费的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，予以支持，同时原告当庭表示被告华厦公司、朱小平交给原告的租赁物押金可从租金及其他应付费用中抵扣，予以确认。《钢管脚手架租赁合同》约定，被告未按时支付租金的，加收当月租金的5%或按每天1‰收取滞纳金，现原告要求被告华厦公司、朱小平按照月利率2%支付逾期租金的利息，该诉讼请求不违反法律规定和双方当事人之间的约定，系原告对自身权利的放弃，故依法予以确认。被告华厦公司、朱小平拒不到庭应诉的行为，既是对国家法制的藐视，也是对自身诉讼权利的放弃，由此而产生的不利后果，理应由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（四）项、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、第二百三十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：
一、解除原告三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司与被告福建省三明市华厦建设工程有限公司于2011年10月4日签订的《钢管脚手架租赁合同》，与被告朱小平于2011年10月15日签订的《钢管脚手架租赁合同》。
二、被告福建省三明市华厦建设工程有限公司、朱小平于判决生效之日起十日内返还原告三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司￠48＊3.25㎜脚手架管6米1386根，4米400根，3.5米18根，3米160根，2.5米50根，2米206根，1.5米356根，1.2米465根，合计12088米，0.9㎏以上的扣件7534个。
三、被告福建省三明市华厦建设工程有限公司、朱小平于判决生效之日起十日内给付原告三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司截止2014年3月31日的租金及其他费用191794元（已扣除被告福建省三明市华厦建设工程有限公司、朱小平交付给原告的租赁物押金25000元）；按照合同约定标准给付原告三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司自2014年4月1日起至实际归还全部租赁物之日止的租金及其他费用。
四、被告福建省三明市华厦建设工程有限公司、朱小平于判决生效之日起十日内给付原告三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司逾期支付租金及其他费用的利息54258元（暂计算至2014年3月31日，此后利息继续按月利率2%计算至实际归还全部租金及其他费用止）。
五、被告福建省三明市华厦建设工程有限公司、朱小平于本判决生效之日起十日内给付原告三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司为实现债权而支付的律师服务费5000元。
六、驳回原告三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《》第之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5541元，因适用简易程序审理减半收取2771元，由被告福建省三明市华厦建设工程有限公司、朱小平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。
审判员 周焕明
二〇一四年六月二十七日
书记员 李曼莹
附：本判决相关法律条文：
《》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。