安徽省蚌埠市蚌山区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0303民初3126号原告：徽商银行股份有限公司蚌埠分行，住所地安徽省蚌埠市，组织机构代码78652015-4。负责人：钟秋实，行长。委托诉讼代理人：姜峰，员工。委托诉讼代理人：凌远龙，安徽径桥律师事务所律师。被告：安徽双赢汽车销售有限公司，住所地安徽省蚌埠市，组织机构代码57570690-1。法定代表人：陈芳,总经理。被告：陈超，男，1958年12月1日出生，汉族，住安徽省蚌埠市怀远县。被告：陈利，女，1958年12月28日出生，汉族，住安徽省蚌埠市怀远县。被告：马亚伟，男，1992年11月13日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。被告：马玉祥，男，1962年2月17日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。被告：唐桂芳，女，1962年12月9日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。被告：唐开举，男，1950年5月10日出生，汉族，住安徽省定远县。被告：陈芳，女，1972年6月22日出生，回族，住安徽省蚌埠市禹会区。被告陈超、陈利、马亚伟、马玉祥、唐桂芳、唐开举、陈芳共同的委托诉讼代理人：曹舜，蚌埠市禹会区秦集镇法律服务所法律工作者。被告：姚明，女，1959年12月22日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。被告：朱明，男，1958年2月4日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。被告：王忠明，男，1964年3月7日出生，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。被告：廖和琴，女，1966年4月2日出生，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。被告：张卫玲，女，1962年2月3日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。被告：王后俊，男，1988年2月16日出生，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行(以下简称徽商银行蚌埠分行)与被告安徽双赢汽车销售有限公司（以下简称双赢公司）、陈超、陈利、马亚伟、姚明、朱明、王忠明、廖和琴、张卫玲、马玉祥、唐桂芳、王后俊、唐开举、陈芳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月9日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告徽商银行蚌埠分行的委托诉讼代理人姜峰、凌远龙，被告陈超、陈利、马亚伟、马玉祥、唐桂芳、唐开举、陈芳的共同委托诉讼代理人曹舜，被告张卫玲均到庭参加诉讼，被告双赢公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告姚明、朱明、王忠明、廖和琴、王后俊经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徽商银行蚌埠分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告双赢公司立即偿还原告贷款本金总计11940166.67元以及贷款利息（利息包含复利和罚息，计算方式按双方签订的三份《流动资金借款合同》以及对应的《借款凭证》约定的利率标准计至本息付完时止，截至2016年3月21日尚欠利息共计456020.57元）；2.判令被告双赢公司承担原告为实现债权支出的律师费180000元；3.判令被告陈超、陈利以坐落在怀远县南大街东二小区B楼（通道南第二间）102的房产向原告承担抵押责任，被告马亚伟、姚明、朱明、王忠明、廖和琴以坐落在蚌埠市华美嘉园10-1号楼1层6号、蚌埠市华美嘉园10-1号楼1-2层5号、蚌埠市华美嘉园10-1号楼15号房产向原告承担抵押责任，被告张卫玲以坐落在蚌埠市高新区高科花园104栋2-102号的房产向原告承担抵押责任，原告有权就前述抵押房产拍卖、变卖或折价所得价款在担保范围内享有优先受偿权；4.判令被告马玉祥、唐桂芳、王后俊、唐开举、陈芳对被告双赢公司所欠原告的全部借款本金、利息以及应当支付的律师费等实现债权费用分别承担连带责任；5.判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2014年7月11日，被告陈超、陈利作为抵押人以坐落在蚌埠市南大街东二小区B楼（通道南第二间）102的房屋（产权证号：怀私字第××号）向原告提供抵押担保，并与原告签订了一份最高额债权本金余额为250万元的《最高额抵押合同》；同日，马亚伟、姚明、朱明、王忠明、廖和琴、张卫玲作为抵押人以坐落在蚌埠市华美嘉园10-1号楼1层6号（产权证号：3545**）、蚌埠市华美嘉园10-1号楼1-2层5号（产权证号：3545**）、蚌埠市华美嘉园10-1号楼15号（产权证号：3546**）、蚌埠市高新区高科花园104栋2-102号的房屋（产权证号：4214**）向原告提供抵押担保，并与原告签订了一份最高额债权本金余额为950万元的《最高额抵押合同》。两份《最高额抵押合同》担保的主合同为被告双赢公司自2014年7月11日至2017年7月11日期间与原告签订的综合授信协议、借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件，担保的范围包括债权本金以及利息（包括复利和罚息）、实现债权与担保权利而发生的费用等。2014年7月14日、15日，双方就上述约定的抵押物办理了不动产抵押登记，申办了他项权证书。2014年7月16日，被告唐开举、陈芳分别与原告签订了一份《最高额保证合同》，约定被告唐开举、陈芳作为保证人为原告与被告双赢公司自2014年7月16日至2015年7月16日期间签订的综合授信协议、借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件提供连带责任保证担保。2015年5月18日，被告王后俊与原告签订了一份《最高额保证合同》，约定被告王后俊作为保证人为原告与被告安徽双赢汽车销售有限公司自2015年5月18日至2016年5月18日期间签订的综合授信协议、借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件提供连带责任保证担保。2015年5月22日，被告马玉祥、唐桂芳与原告签订了一份《最高额保证合同》，约定被告马玉祥、唐桂芳作为保证人为原告与被告双赢公司自2015年5月18日至2016年5月18日期间签订的综合授信协议、借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件提供连带责任保证担保。四份《最高额保证合同》的担保范围均为最高债权本金余额1200万元以及利息（包括复利和罚息）、原告为实现债权与担保权利而发生的费用，保证期间为单笔授信业务的债务履行期限届满之日起两年。2015年5月22日、2015年5月26日以及2015年5月28日，被告双赢公司分别与原告签订《流动资金借款合同》，三份借款合同约定被告双赢公司向原告借款600万元、500万元和100万元用于资金周转。600万元的借款期限自2015年5月22日至2015年11月22日，正常月利率为6.375‰，逾期利率上浮50%。500万元的借款期限自2015年5月26日至2015年11月26日，正常月利率为6.375‰，逾期利率上浮50%。100万元的借款期限自2015年5月28日至2015年11月28日，正常月利率为6.375‰，逾期利率上浮50%。合同签订后的当天，原告向被告双赢公司足额发放了贷款本金。截至原告起诉时，被告双赢公司仍有11940166.67元的贷款未能偿还，截至2016年3月21日尚欠利息共计456020.57元。原告认为，其与几被告分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告依约向被告双赢公司发放了贷款本金1200万元，被告双赢公司理应在贷款到期后及时归还借款本金，足额支付利息。原告为追偿前述债权所支出的律师费180000根据约定亦应由被告双赢公司承担。被告马玉祥、唐桂芳、王后俊、唐开举、陈芳作为连带保证人，应当对被告双赢公司所欠原告的全部债务（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、律师费、诉讼费及原告其他实现债权的费用）承担连带清偿责任。被告陈超、陈利、马亚伟、姚明、朱明、王忠明、廖和琴、张卫玲以其所有的房屋为被告双赢公司的贷款向原告设立抵押，并就抵押物办理了抵押登记，原告对被告陈超、陈利、马亚伟、姚明、朱明、王忠明、廖和琴、张卫玲提供的抵押物享有抵押权，并对该抵押物处置所得价款有优先受偿权。被告陈超、陈利、马亚伟、马玉祥、唐桂芳、唐开举、陈芳辩称：被告担保期限已过，不承担责任。陈芳代表公司，个人不承担责任。律师费过高，原告律师费没有实际支付，不应超过利息费用总和。请求驳回原告对被告陈超、陈利、马亚伟、马玉祥、唐桂芳、唐开举、陈芳的诉讼请求。被告张卫玲辩称：我与唐桂芳是邻居，唐桂芳等着用钱让我用产权证给唐桂芳用一下从银行贷款，我就给唐桂芳了，我也去银行签字了，但我未用该笔借款。原告为了证明自己的诉讼主张向法庭出示如下证据：1、徽商银行蚌埠分行营业执照、组织机构代码证、金融机构营业许可证、法人代表身份证明书，证明原告诉讼主体资格，原告发放贷款的行为属于法定许可的经营范围。2、双赢公司营业执照和组织机构代码证；陈超、陈利、马亚伟、姚明、朱明、王忠明、廖和琴、张卫玲、马玉祥、唐桂芳、王后俊、唐开举、陈芳的身份证；陈超和陈利的结婚证、姚明和朱明的结婚证、王忠明和廖和琴的结婚证，证明被告诉讼主体资格。3、双赢公司的股东会决议1份，证明被告双赢公司就向原告贷款事宜召开了股东会，决议向原告借款用于购买原材料。4、《流动资金借款合同》3份、徽商银行借款凭证3份、徽商银行记账凭证3份，证明原告与被告双赢公司之间存在金融借款合同关系；被告双赢公司三次分别向原告借款600万元、500万元和100万元用于资金周转；600万元借款期限为6个月，截至2015年11月22日；500万元借款期限为6个月，截至2015年11月26日；100万元借款期限为6个月，截至2015年11月28日；三笔借款的正常月利率均为6.375‰，逾期利率上浮50%；原告向被告双赢公司账户汇入了借款本金1200万元，履行了借款合同的义务；借款合同约定原告为实现债权而实际发生的费用应由被告双赢公司承担，原告诉请要求被告承担律师费符合约定。5、《最高额抵押合同》2份、房地产他项权证5份，证明被告陈超、陈利以坐落在怀远县南大街东二小区B楼（通道南第二间）102的房产向原告承担抵押责任，被告马亚伟、姚明、朱明、王忠明、廖和琴以坐落在蚌埠市华美嘉园10-1号楼1层6号、蚌埠市华美嘉园10-1号楼1-2层5号、蚌埠市华美嘉园10-1号楼15号房产向原告承担抵押责任，被告张卫玲以坐落在蚌埠市高新区高科花园104栋2-102号的房产对被告双赢公司的债务提供抵押担保；担保的最高债权本金余额分别为250万元、950万元，担保的范围包括债权本金以及利息（包括复利和罚息）、原告为实现债权与担保权利而发生的费用等，原告对抵押物处置所得价款在上述《最高额抵押合同》约定的担保范围内享有优先受偿权；实现抵押权的情形包括主合同项下任一债务到期或被宣布提前到期，因被告双赢公司所借的三笔贷款均已到期，因此，原告有权立即行使抵押权，并就抵押物拍卖、变卖所得价款在《最高额抵押合同》担保范围内享有优先受偿权。6、《最高额保证合同》4份、核保书，证明：被告马玉祥、唐桂芳、王后俊、唐开举、陈芳作为保证人为原告与被告双赢公司的借款提供保证担保；保证方式为连带责任保证；担保的范围包括债权本金以及利息（包括复利和罚息）、原告为实现债权与担保权利而发生的费用等；保证期间为单笔授信业务的债务履行期限届满或被宣布提前到期之日起两年。7、欠息明细表1份，证明截至2016年3月21日尚欠利息共计456020.57元。被告陈超、陈利、马亚伟、马玉祥、唐桂芳、唐开举、陈芳对原告所举证据质证意见如下：对证据1、2真实性无异议，对证据3-6经与当事人本人核对，系本人签字，对真实性无异议。被告张卫玲对原告所举证据质证意见如下：对其他证据不了解，对证据5真实性无异议，是被告张卫玲本人签字。被告张卫玲为了证明自己的诉讼主张向法庭出示如下证据：证明一份，证明被告张卫玲去银行签字贷款，唐桂芳向其保证公司还不了钱她来还。原告徽商银行蚌埠分行对被告张卫玲所举证据质证意见如下：原告无法确定该份证明的真实性。该证据与本案无关联性，达不到证明目的。被告陈超、陈利、马亚伟、马玉祥、唐桂芳、唐开举、陈芳对被告张卫玲所举证据发表如下质证意见：无法确定该份证明的真实性，该证据与本案无关联性，达不到证明目的。被告双赢限公司、陈超、陈利、马亚伟、马玉祥、唐桂芳、唐开举、陈芳、姚明、朱明、王忠明、廖和琴、王后俊未向法庭提交证据。被告双赢公司、姚明、朱明、王忠明、廖和琴、王后俊未到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供证据的质证权。原告提供的证据经本院审查后，客观真实且与本案有关联性，本院予以确认并在卷佐证。被告张卫玲所举证据系与唐桂芳之间的债权债务纠纷，与本案缺乏关联性，对该证据本院不予以采信。综上，本院对原告诉称内容予以确认。另查明：上述两份《最高额抵押合同》中第三条约定，被告陈超、陈利所担保的最高债权额为主合同项下不超过人民币250万元的债权本金，以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（即原告）支付的其它款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。被告马亚伟、姚明、朱明、王忠明、廖和琴、张卫玲所担保的最高债权额为主合同项下不超过人民币950万元的债权本金，以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（即原告）支付的其它款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。其中蚌埠市华美嘉园10-1号楼1层6号的担保债权数额为200万元、蚌埠市华美嘉园10-1号楼1-2层5号的担保债权数额为330万元、蚌埠市华美嘉园10-1号楼15号的担保债权数额为390万元、蚌埠市高新区高科花园104栋2-102号的担保债权数额为30万元。上述四份《最高额保证合同》第四条均明确表示该保证方式为连带责任保证，第五条保证期间中5.1明确表示”本合同项下的保证期间按乙方（即原告）为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的债务履行期限届满之日起两年”。原告主张的贷款利息计算标准系根据上述三份《流动资金借款合同》第三条约定的内容所载明的逾期利率是月利率9.5625‰、罚息及对应的复利标准同逾期利率计算至贷款本息还清。再查明：被告姚明与朱明系夫妻关系，被告陈利与陈超系夫妻关系，被告王忠明与廖和琴系夫妻关系。本院认为，原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原、被告在签订合同后均应按合同约定履行相应的义务，承担相应的民事法律责任。原告按照合同约定借款1200万元给被告双赢公司，被告双赢公司没有按照约定按时还款，对原告请求被告双赢公司偿还原告贷款本金总计11940166.67元以及贷款利息456020.57元（截至2016年3月21日）的诉讼请求，本院予以支持。自2016年3月22日之日起的利息等费用按月利率9.5625‰（为逾期利率）计算、罚息及对应的复利标准同逾期利率，计算至贷款本息还清之日止。被告陈超、陈利、马亚伟、姚明、朱明、王忠明、廖和琴、张卫玲对上述贷款进行担保并办理了抵押登记，《最高额抵押合同》约定的抵押担保属于物权担保，是一种物权，至起诉时，涉案的主债权未超过诉讼时效，因此物保的担保人的责任没有消灭。原告要求被告陈超、陈利、马亚伟、姚明、朱明、王忠明、廖和琴、张卫玲以《最高额抵押抵押合同》中的抵押房产承担抵押责任，原告有权就上述抵押房产拍卖、变卖或折价所得价款在合同约定的担保范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告马玉祥、唐桂芳、王后俊、唐开举、陈芳对上述贷款进行保证并签订了《最高额保证合同》，应当上述还款承担连带责任。被告陈超、陈利、马亚伟、马玉祥、唐桂芳、唐开举、陈芳虽辩称从签订合同期满之日起，被告担保期限已过，不应承担责任，但在《最高额保证合同》第五条保证期间中，5.1明确表示”本合同项下的保证期间按乙方（即原告）为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的债务履行期限届满之日起两年”。而本案中所涉及的三笔贷款的届满日分别为2015年11月22日、2015年11月26日、2015年11月28日，故至原告诉讼之日均未超出保证期间，故对被告的该辩解本院不予采信。因原告所主张的律师费用没有实际支付，原告要求被告承担律师费用的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第38条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽双赢汽车销售有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行贷款本金总计11940166.67元以及截至2016年3月21日的利息456020.57元，自2016年3月22日起的利息按月利率9.5625‰（为逾期利率）计算、罚息及对应的复利标准同逾期利率，均计算至贷款本息还清之日止；二、原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行有权以被告陈超、陈利提供抵押的位于怀远县南大街东二小区B楼（通道南第二间）102的房产（产权证号：怀私字第××号）折价或以拍卖、变卖所得款项在250万元的债权数额范围内优先受偿；原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行有权以被告马亚伟、姚明、朱明、王忠明、廖和琴提供抵押的蚌埠市华美嘉园10-1号楼1层6号（产权证号：3545**）房产和蚌埠市华美嘉园10-1号楼1-2层5号（产权证号：3545**）房产折价或以拍卖、变卖所得款项分别在200万元和330万元的债权数额范围内优先受偿；原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行有权以马亚伟、王忠明、廖和琴提供抵押的蚌埠市华美嘉园10-1号楼15号（产权证号：3546**）的房产折价或以拍卖、变卖所得款项在390万元的债权数额范围内优先受偿；原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行有权以被告张卫玲提供抵押的蚌埠市高新区高科花园104栋2-102号（产权证号：4214**）的房产折价或以拍卖、变卖所得款项在30万元的债权数额范围内优先受偿。三、判令被告马玉祥、唐桂芳、王后俊、唐开举、陈芳对上述第一项的内容在1200万元的范围内承担连带还款责任；被告马玉祥、唐桂芳、王后俊、唐开举、陈芳在承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、驳回原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行其它的诉讼请求。案件受理费97257元，公告费800元，保全费5000元，共计103057元（原告已交纳），由被告安徽双赢汽车销售有限公司、陈超、陈利、马亚伟、姚明、朱明、王忠明、廖和琴、张卫玲、马玉祥、唐桂芳、王后俊、唐开举、陈芳共同负担，其负担额于本判决生效之日起十日内向本院交纳。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审 判 长  施君人民陪审员  崔雷人民陪审员  谢杰二〇一七年三月二十四日书 记 员  陈喆附法条：《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》38、同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。