温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温鹿东民初字第464号
原告：杨某，
原告：吕某甲，
被告：吕某乙，
委托代理人：赵建武。
原告杨某、吕某甲为与被告吕某乙法定继承纠纷一案，于2013年12月10日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员陈斌适用简易程序独任审判，于2014年1月5日公开开庭进行了审理。原告杨某、吕某甲，被告吕某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某、吕某甲诉称：原告杨某与已故丈夫吕文彬育有一子一女，即被告某和原告某。吕文彬名下有坐落温州市鹿城区山后街28弄4号二层半楼房一间（计建筑面积101.54�方米），于2005年进行了分家析产，将该房屋中建筑面积61.54平方米（其中合法面积31.51平方米，历史违章面积30.03平方米）分析给被告所有，剩余建筑面积40平方米归原告与吕文彬居住并所有。该40平方米房屋于2007年4月10日被拆迁，于2012年8月22日办理了结算，认购的房屋坐落温州市鹿城区锦桂大厦3幢1002室（计建筑面积73.53平方米），结算总房款为330605元，须补交房款144800元，补交的房款由原告某支付。吕文彬于2009年7月9日亡故，生前未立遗嘱。2009年12月15日，两原告曾就上述房屋继承事宜向贵院起诉，后因双方达成和解协议而撤诉。当时被告在和解协议书中确认坐落温州市鹿城区山后街28弄4号房屋（计建筑面积40平方米）的拆迁安置房认购权归原告杨某所有，被告放弃继承权。但在原告杨某办理上述安置房的产权登记手续时，被告却借故推诿，拒不配合。现请求依法判决坐落温州市鹿城区山后街28弄4号房屋（计建筑面积40平方米）的拆迁安置房即坐落温州市鹿城区锦桂大厦3幢1002室（计建筑面积73.53平方米）归原告杨某继承所有。
为证明诉称事实，原告杨某、吕某甲向本院提交了如下证据：1.两原告身份证复印件，证明两原告的身份情况及主体资格。2.被告身份证复印件，证明被告的身份情况及主体资格。3.《常住人口登记表》，证明原告杨某与已故丈夫吕文彬共生育一子一女即被告某和原告某。4.《死亡证明》、《遗体火化证明书》，证明吕文彬于2009年7月9日死亡。5.《结婚证》、《无婚姻登记记录证明》各一份，证明原告杨某与吕文彬系夫妻关系，吕文彬死后原告杨某未再婚的事实。6.《析产报告》，证明吕文彬与原、被告于2005年6月15日进行分家析产，将坐落温州市鹿城区山后街28弄4号房屋中的建筑面积61.54平方米分给被告�某乙所有，其余建筑面积40平方米留给吕文彬与原告杨某所有。7.《产权调换协议》，证明坐落温州市鹿城区山后街28弄4号房屋于2007年4月10日被有关部门拆迁。8.《解南延伸地块安置定位单结账正联》，证明原告杨某于2012年7月23日认购的拆迁安置房坐落温州市鹿城区锦桂大厦3幢1002室。9.《新政策安置房款结算表》，证明坐落温州市鹿城区锦桂大厦3幢1002室拆迁安置房计建筑面积73.53平方米，总房款330605元，须补交房款144800元。10.《温州市房屋登记中心公证联系单》，证明坐落温州市鹿城区锦桂大厦3幢1002室房屋登记产权需要办理继承公证。11.《民事诉状》，证明两原告曾于2009年12月15日提起继承诉讼的事实。12.《和解协议书》、《撤诉申请书》、《口头裁定笔录》，证明原、被告于2010年1月20日达成和解协议，两原告于2010年1月21日向法院申请撤诉获得准许。
被告吕某乙辩称：被告对涉案房屋享有继承权，应分得涉案房屋六分之一的份额。原告诉称分家析产时已分给被告61.54平方米房屋不属实，根据公证书被告只分得建筑面积20.68平方米。双方签订《和解协议书》后，原告没有按照该协议履行，至今未支付折价款13万元，已构成违约，应承担法律责任。
为证明辩称事实，被告向本院提交了如下证据：1.《公证书》，证明被告在分家析产时分得的房屋建筑面积为20.68平方米。2.《和解协议书》，证明双方达成和解协议后，原告没有按照该协议履行。
根据原、被告的诉辩称及举证、质证意见，本院对双方当事人无争议的事实认定如下：
原告杨某与丈夫吕文彬育有一子一女，即被告某和原告某。坐落温州市鹿城区山后街28弄4号房屋登记在吕文彬名下，2005年10月20日，吕文彬与原、被告在温州市鹿城区公证处办理了房屋析产公证，吕文�将上述房屋中的合法产权建筑面积20.68平方米分给被告所有（被告另分得历史违章建筑面积约40平方米），其余合法产权建筑面积40平方米仍归吕文彬所有。2007年4月10日，坐落温州市鹿城区山后街28弄4号房屋被拆迁。2009年7月9日，吕文彬亡故，生前未立遗嘱，其继承人即本案原、被告。因被告不配合办理继承手续，原告杨某、吕某甲曾于2009年12月24日诉至本院。2010年1月20日，原、被告在庭外达成《和解协议书》，约定：坐落温州市鹿城区山后街28弄4号房屋（计建筑面积40平方米）的拆迁安置新房认购权归原告杨某所有，被告吕某乙放弃继承权；原告杨某取得上述拆迁安置房的认购定位单后，一次性交付被告放弃继承权的折价款13万元等内容。次日，原告杨某、吕某甲向本院申请撤诉获得准许。2012年7月23日，吕文彬名下的建筑面积40平方米房屋的拆迁安置房经认购定位�确定为坐落温州市鹿城区锦绣路锦桂大厦3幢1002室（计建筑面积73.61平方米）房屋，原告杨某取得了安置定位单。同年8月22日，上述拆迁安置房办理了购房款结算手续，结算总房款为330605元，扣除拆迁补偿款后须补交房款144800元，原告某支付了该144800元。2013年10月，温州市房屋登记中心出具公证联系单，要求原告杨某办理拆迁安置房的继承手续。因原、被告双方协商不成，原告遂诉至本院。审理中，原告某同意按照《和解协议书》由原告杨某继承坐落温州市鹿城区锦绣路锦桂大厦3幢1002室房屋，原告杨某同意按照《和解协议书》给付被告折价款13万元。
上述无争议的事实，有原、被告提供的全部证据及双方当事人陈述予以证实。
本院认为：坐落温州市鹿城区锦绣路锦桂大厦3幢1002室（计建筑面积73.61平方米）房屋系原坐落温州市鹿城区山后街28弄4号（计建筑面积40�方米）房屋的拆迁安置房，该拆迁安置房（应扣除原告某缴纳的144800元购房款，下同）属原告杨某与吕文彬的夫妻共同财产，吕文彬亡故后，该拆迁安置房的一半份额属于吕文彬的遗产，依法应由其继承人即原告杨某、吕某甲、被告吕某乙继承，原、被告三人各继承该房屋的六分之一份额。因被告已于2010年1月20日在《和解协议书》中明确表示放弃继承权，原告某也同意按照《和解协议书》由原告杨某继承坐落温州市鹿城区锦绣路锦桂大厦3幢1002室房屋，故坐落温州市鹿城区锦绣路锦桂大厦3幢1002室房屋应由原告杨某继承所有，同时原告杨某也应按照《和解协议书》的内容给付被告折价款13万元。被告辩称原告杨某在取得认购定位单后未按约定及时支付折价款，已构成违约，应承担法律责任，考虑到《和解协议书》对折价款的支付未约定确定时间，被告也没有及时主张权利，且被告至今未配合原告杨某办理继承手续，故本院对被告的辩称理由不予采纳。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条，第五条、第十条、第二十五条第一款的规定，判决如下：
一、坐落温州市鹿城区锦绣路锦桂大厦3幢1002室房屋［系原坐落温州市鹿城区山后街28弄4号（计建筑面积40平方米）房屋的拆迁安置房］归原告杨某继承所有。
二、原告杨某于本判决书生效之日起十日内给付被告吕某乙折价款13万元。
当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19359元，减半收取9679.5元，由原告杨某与被告吕某乙各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于�江省温州市中级人民法院。
本判决书生效后，负有义务的一方当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定的义务履行之日起二年内向本院申请执行。
审 判 员 陈 斌
二〇一四年一月十五日
代书记员 吴静洁