上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）松民一（民）初字第9207号
原告谭卫明。
委托代理人余西湖，上海市锦天城律师事务所律师。
被告潘秀凤。
原告谭卫明与被告潘秀凤民间借贷纠纷一案，本院于2014年10月22日立案受理后，依法适用简易程序于2014年11月19日公开开庭进行了审理。原告谭卫明的委托代理人余西湖、被告潘秀凤到庭�加了庭审。本案现已审理终结。
原告谭卫明诉称：被告因经营需要分别于2012年3月16日、2012年6月26日、2012年7月18日、2012年11月30日四次向原告借款共计500，000元。每次借款，原、被告均签订《借款协议书》，约定借款利息按照年利率6.56%计算，还约定了借款期限、逾期还款违约金等。《借款协议书》签订后，原告按约履行了借款提供义务。上述借款分别于2012年12月26日、2013年1月17日、2013年3月15日、2013年4月30日到期。原告向被告催讨借款，被告以各种理由拖延，故原告要求法院判令：1、被告潘秀凤偿还原告谭卫明借款500，000元；2、被告潘秀凤支付原告谭卫明借款利息18，529.76元（其中包括借款100，000元自2012年3月16日起至2013年3月15日止的利息6，542.03元、借款100，000元自2012年6月27日起至2012年12月26日止的利息3，271.01元、借款100，000元自2012年7月18日起至2013年1月17日止的利息3，288.99元、借款200，000元自2012年11月30日起至2013年4月30日止的利息5，427.73元）；3、被告潘秀凤按照未付本息每日千分之一标准向原告谭卫明支付借款期限届满之日起至判决生效之日止的逾期还款违约金（暂计至2014年10月15日为304，306.40元）。审理中，原告变更第三项诉讼请求为要求被告按照未付借款本金每日千分之一标准向原告支付借款期限届满之日起至实际清偿之日止的逾期付款违约金（其中借款100，000元自2013年3月16日起算、借款100，000元自2012年12月27日起算、借款100，000元自2013年1月18日起算、借款200，000元自2013年4月31日起算，暂计至2014年10月15日为293，400元）。
被告潘秀凤辩称：原告是某某苑的物业经理，被告因房屋动迁安置在该小区XX号101室。安置时说好该房屋是现房，可于2011年7月办理小产证，但被告于2011年2月拿房，3月入住，7月未能办理小产证。开发商又称2011年年底可以办出小产证，但年底也未能办出。被告去交易中心了解才得知该小区大产证被抵押，无法办理小产证。经多方投诉、反映，开发商承诺于2012年7月1日前办出小产证，至期也未办出。当时被告丈夫做生意需要资金，被告原本想通过产权抵押贷款解决资金问题，但小产证一直未能办出无法贷款。原告实际是代表开发商借钱给被告，由于被告一直要求办理该房屋小产证，原告向其做思想工作时提出可提供借款。当时借款金额为300，000元，原告分次给付，每次付款时原、被告均签署借款协议。之后因做生意外面欠款，被告仍需资金，故被告又找开发商，要求开发商要么办理小产证要么给钱。开发商让物业公司支出200，000元通过原告出借给被告，该200，000元也是分次给付。由于该房屋小产证一直无法办出，被告找动迁办协商此事。动迁办说可以让被告退出该房屋，另外再安置两套房屋。被告和开发商说等该房屋退掉后便将500，000元归还原告，但该房屋入住已花费了200，000元装修，要求开发商退房时给予被告一定装修补偿。开发商说可以协商，但一直没有回复。现被告同意归还借款500，000元，但必须等该房屋小产证办出后抵押贷款进行归还，目前没有能力归还。关于借款利息，必须是小产证办出后被告仍未还款才支付利息。不认可违约金，是开发商将大产证抵押导致被告无法办出小产证进行贷款归还原告借款。
经审理查明：2012年3月16日，原、被告签订《借款协议书》一份，约定被告向原告借款100，000元，借款期限为2012年3月16日起至2012年9月15日止。该协议书还约定：借款年利率为6.56%，借款时间不足一年的部分，按照实际借款天数同比例计算利息。前述利息，由被告于还款期限届满时连本带息一次性付清；如被告未能于还款期限届满前一次性向原告偿还完毕全部本金及利息，则被告应以所拖欠的本金及利息之和为基数，每延迟一天，按照该基数的万分之五的标准向原告支付违约金，如被告逾期偿还期限超过30天的，则每延迟一天，按照前述基数的千分之一标准向原告支付违约金；如发生纠纷，原、被告协商不成的，向原告所在地法院起诉。2012年3月16日，原告以转账方式交付被告借款100，000元。2012年10月29日，该借款到期，原、被告又签订《借款展期协议书》一份，约定将该100，000元借款展期至2013年3月15日，本次借款展期被告潘秀凤应将上期借款利息3，280元支付给原告。同时，展期内借款利息、逾期付款违约金、管辖法院约定同2012年3月16日《借款协议书》。
2012年6月26日，原、被告签订《借款协议书》一份，约定被告向原告借款100，000元，借款期限为2012年6月27日起至2012年12月26日止。该协议书关于借款利息、逾期付款违约金、管辖法院的约定同2012年3月16日《借款协议书》。2012年6月27日，原告通过转账方式交付被告借款100，000元。
2012年7月20日，原、被告签订《借款协议书》一份，约定被告向原告借款100，000元，借款期限为2012年7月18日起至2013年1月17日止。该协议书关于借款利息、逾期还款违约金、管辖法院的约定同2012年3月16日《借款协议书》。2012年7月20日，原告通过转账方式交付被告借款100，000元。
2012年11月30日，原、被告签订《借款协议书》一份，约定被告向原告借款200，000元，借款期限为2012年11月30日起至2013年4月30日止。该协议书关于借款利息、逾期还款违约金、管辖法院的约定同2012年3月16日《借款协议书》。2012年11月30日，原告以转账方式交付被告借款200，000元。
上述借款到期后，原告催讨未果遂诉至本院。
审理中，被告辩称曾支付过3，000多元利息，有原告出具的收条为证，但未向本院提交相应证据。
以上事实，由《借款协议书》、上海农村商业银行个人业务委托书、《借款展期协议书》、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。
本院认为：原告提供的《借款协议书》、转账凭证可以证明被告潘秀凤向原告借款500，000元的事实，本院予以确认。《借款协议书》、《借款展期协议书》中明确约定了还款期限、借款利息和逾期还款违约金，被告应当按照协议书约定履行自己的义务、承担相应的责任。由于自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效，原告于2012年3月16日、2012年6月27日、2012年7月20日、2012年11月30日通过转账方式交付被告借款100，000元、100，000元、100，000元、200，000元，故上述借款自转账之日起计算利息。原告按照年利率6.56%主张利息18，529.76元，并无不�，本院予以准许。被告辩称曾支付过部分利息，由于未提供证据证明，本院不予采信。关于逾期付款违约金，按照约定，逾期还款30天之内（包括30天）按照日万分之五计算违约金，该约定符合法律规定，本院予以准许，但超过30天后违约金计算标准调整为按照日千分之一计算，该约定过高，本院酌情调整为按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率四倍予以计算。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条的规定，判决如下：
一、被告潘秀凤于本判决生效之日起十日内偿还原告谭卫明借款500，000元；
二、被告潘秀凤于本判决生效之日起十日内支付原告谭卫明借款利息18，529.76元（包括借款100，000元自2012年3月16日起至2013年3月15日止的利息、借款100，000元自2012年6月27日起至2012年12月26日�的利息、借款100，000元自2012年7月20日起至2013年1月17日止的利息、借款200，000元自2012年11月30日起至2013年4月30日止的利息，均按照年利率6.56%计算）；
三、被告潘秀凤于本判决生效之日起十日内支付原告谭卫明借款100，000元自2012年12月27日起至2013年1月25日止的逾期付款违约金、借款100，000元自2013年1月18日起至2013年2月16日止的逾期付款违约金、借款100，000元自2013年3月16日起至2013年4月14日止的逾期付款违约金、借款200，000元自2013年5月1日起至2013年5月30日止的逾期付款违约金（以上违约金均以借款为本金，按照每日万分之五计算）；
四、被告潘秀凤于本判决生效之日起十日内支付原告谭卫明借款100，000元自2013年1月26日起至实际清偿日止的逾期付款违约金、借款100，000元自2013年2月17日起至实际清偿日止的逾期付款违约金、借款100，000元自2013年4月15日起至实际清偿日�的逾期付款违约金、借款200，000元自2013年5月31日起至实际清偿日止的逾期付款违约金（以上违约金均以借款为本金，按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率四倍计算）。
案件受理费11，919元，减半收取5，959.50元，由被告潘秀凤负担（于本判决生效之日起七日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 施风雅
二〇一五年一月十六日
书记员 陆倩雯
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约�因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。