平顶山市卫东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0403民初2915号
原告董国红，女，1978年10月10日出生，汉族，住平顶山市新华区。
委托代理人朱亚涛，河南金年华律师事务所律师。
委托代理人实习律师张继洋，河南金年华律师事务所律师。
被告平顶山市派德科技有限公司，住所地平顶山市建设路中段派德广场负一层、一层、二层商铺。
法定代理人王红梅，执行董事。
委托代理人李春雷，河南国俊律师事务所律师。
原告董国红诉被告平顶山市派德科技有限公司（以下简称派德公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告董国红的委托代理人朱亚涛、被告派德公司的委托代理人李春雷到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告董国红诉称，原、被告双方于2014年8月4日签订二份《委托租赁协议》协议，约定：原告将购买的位于平顶山市卫东区建设路中段派德广场的地上一层110号（面积25.74平方米）、地上一层F2号（面积17.72平方米）两处商铺租赁给被告，租赁期限三年；地上一层110号商铺租金：第一年为3489元／月，第二年、第三年为4187元／月；地上一层F2号商铺租金：第一年为3107元／月，第二年、第三年为3729元／月；租金支付时间为次月10日15日。逾期支付的，按逾期金额日万分之一支付滞纳金。合同履行过程中，被告屡次逾期支付租金，现仍欠2015年8月至今的租金未付。请求判令：1.被告支付原告租金102908元及滞纳金1500元（该滞纳金自2015年9月16日起计算至2016年8月16日止）；2.诉讼费用由被告承担。
被告派德公司辩称，租赁关系属实，但是具体付款多少，暂时不清楚。
经审理查明，2014年8月4日，原告董国红与被告派德公司签订《委托租赁协议》一份，内容为：“委托人：董国红身份证号：地址：开源路（以下简称甲方）受托人：派德公司（以下简称乙方）…一、甲方自愿将购买的商铺（位置：平顶山建设路与劳动路交叉口往西100米路北派德公司壹层110号，建筑面积约为25.74平方米。）委托给乙方进行改造并出租，由乙方统一招商、统一经营管理）”…三、委托租赁期内，乙方对标的房屋建筑体（包括外立面、层顶）及租赁范围内场和空间享有完整的经营使用权，有权以自己的名义与他人签订租赁合同；当出现承租人或第三人违约时，由乙方自行行驶相关民事诉讼权利，如果需要以甲方名义进行维权，甲方应提交相应手续，甲方不得中途收回商铺或变更受托人。四、租赁期限、租金、付款方式及支付时间：1、双方约定商铺委托租赁期限为三年，自2014年7月10日起至2017年7月9日止。2、双方约定2014年8月10起开始返还租金。3、租金收益的计算以甲方缴纳放宽收据为准（具体凭甲方预付款收据为准）。甲方已缴纳商铺款金额为：985060元，人民币大写玖拾捌万伍仟零陆拾元整。4、自起租日开始每12个月为一年，满一年后租金递增，具体收益按照第一年5%。第二年6%，第三年6%，具体返还数额见下一条规定：5、返还租金收益约定如下：（含税费）第一年租金扣除管理费用后实际返还收益为：3489元/月第二年租金扣除管理费用后实际返还收益为：4187元/月第三年租金扣除管理费用后实际返还收益为：4187元/月。6、甲方同意每月租金收益于次月10日15日通过银行转账支付给甲方，收益账户开户名为：闫垒升，开户行：建设银行帐号为62×××67、乙方收取甲方应返租金的15%作为商场管理费，由乙方从每月的返租收益中直接扣除。…七、违约责任：1、如乙方未按本协议第四条约定向甲方支付租金，则每逾期一日，按应付而未付租金金额的万分之一向甲方支付滞纳金，如乙方租期到期不能继续经营，乙方不再负责房屋原状，如继续经营可优先签订合同供乙方使用。…九、本合同履行过程中发生的争议，由甲方协商解决，协商不成，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。…甲方：董国红时间：2014年8月4日乙方：派德公司（签章）左芳时间：2014.8.4。同日，双方又签订《委托租赁协议》一份，内容为：“委托人：董国红身份证号：地址：开源路（以下简称甲方）受托人：派德公司（以下简称乙方）…一、甲方自愿将购买的商铺（位置：平顶山建设路与劳动路交叉口往西100米路北派德公司壹层F2号，建筑面积约为17.72平方米。）委托给乙方进行改造并出租，由乙方统一招商、统一经营管理）”…三、委托租赁期内，乙方对标的房屋建筑体（包括外立面、层顶）及租赁范围内场和空间享有完整的经营使用权，有权以自己的名义与他人签订租赁合同；当出现承租人或第三人违约时，由乙方自行行驶相关民事诉讼权利，如果需要以甲方名义进行维权，甲方应提交相应手续，甲方不得中途收回商铺或变更受托人。四、租赁期限、租金、付款方式及支付时间：1、双方约定商铺委托租赁期限为三年，自2014年7月10日起至2017年7月9日止。2、双方约定2014年8月10起开始返还租金。3、租金收益的计算以甲方缴纳放宽收据为准（具体凭甲方预付款收据为准）。甲方已缴纳商铺款金额为：877316元，人民币大写捌拾柒万柒仟叁佰壹拾陆元整。4、自起租日开始每12个月为一年，满一年后租金递增，具体收益按照第一年5%。第二年6%，第三年6%，具体返还数额见下一条规定：5、返还租金收益约定如下：（含税费）第一年租金扣除管理费用后实际返还收益为：3107元/月第二年租金扣除管理费用后实际返还收益为：3729元/月第三年租金扣除管理费用后实际返还收益为：3729元/月6、甲方同意每月租金收益于次月10日15日通过银行转账支付给甲方，收益账户开户名为：闫垒升，开户行：建设银行帐号为62×××67、乙方收取甲方应返租金的15%作为商场管理费，由乙方从每月的返租收益中直接扣除。…七、违约责任：1、如乙方未按本协议第四条约定向甲方支付租金，则每逾期一日，按应付而未付租金金额的万分之一向甲方支付滞纳金，如乙方租期到期不能继续经营，乙方不再负责房屋原状，如继续经营可优先签订合同供乙方使用。…九、本合同履行过程中发生的争议，由甲方协商解决，协商不成，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。…甲方：董国红时间：2014年8月4日乙方：派德公司（签章）左芳时间：2014.8.4。后原告董国红将商铺交付给被告派德公司，被告派德公司自2015年8月份停止支付租金，双方因此形成纠纷。
本院所确认的上述事实，有原告董国红提供的委托租赁协议两份、情况说明及开庭笔录等在案为凭，这些证据材料，已经本院审查，可以采信。
本院认为，原告董国红与被告派德公司签订的委托租赁协议系双方真实意思表示，合法有效，双方应按照约定全面履行自己的义务。按照房屋租赁协议约定，被告派德公司应每月15日前支付租金，被告派德公司拖欠租金属违约行为，故原告要求被告支付所欠租金102908元的请求，本院予以支持。关于滞纳金，因双方在协议中约定“每逾期一日，按应付而未付租金金额的万分之一支付滞纳金”，故对原告董国红关于滞纳金1500元的主张，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条之规定，判决如下：
被告平顶山市派德科技有限公司于本判决生效后十日内支付原告董国红租金102908元及滞纳金1500元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费2393元，由被告平顶山市派德科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审判员 李艳飞
二〇一六年十二月九日
书记员 赵培先
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。