湖北省武汉市江岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂江岸民商初字第00044号
原告中国工商银行股份有限公司武汉黄浦支行，住所地武汉市江岸区黄浦大街259-260号。
负责人程进，该支行行长。
委托代理人李翔（一般授权代理），男。
委托代理人刘玥（一般授权代理），女。
被告陈涛。
被告谷荣莉。
被告王青松。
被告武汉金绿园林工程有限公司，住所地武汉市武昌区白沙洲特一号。
法定代表人程翠华，该公司经理。
原告中国工商银行股份有限公司武汉黄浦支行（以下简称工行黄浦支行）诉被告陈涛、谷荣莉、王青松、武汉金绿园林工程有限公司（以下简称金绿园林工程公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月24日立案受理后，依法适用普通程序由审判员樊静担任审判长，与人民陪审员陈立昌、于毅组成合议庭进行审理。经申请人工行黄浦支行提出申请，本院于2013年11月19日作出（2014）鄂江岸保字第00176号民事裁定书，裁定：冻结被申请人陈涛的银行存款1，080，000元或查封、扣押同等价值的财产。因被告陈涛、谷荣莉、王青松、金绿园林工程公司下落不明，本院以公告方式对上述被告送达了民事诉状、开庭传票等诉讼文书。本案于2014年4月25日公开开庭进行了审理，原告工行黄浦支行的委托代理人刘玥到庭参加了诉讼，被告陈涛、谷荣莉、王青松、金绿园林工程公司经本院合法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告工行黄浦支行诉称，被告陈涛向我行申请1，020，000元个人经营贷款，2012年8月14日，我行与众被告签订了《个人借款／担保合同》，该合同约定了贷款本金1，020，000元、贷款期限12个月及利率标准（国家同档次基准利率上浮30%）；还款方式为分期还款，到期结清全部本息；并在第十四条约定了违约责任。被告谷荣莉、王青松提供位于武汉市洪山乡南湖宝安中海公寓B栋2层208室、213室两套房产作为本贷款的抵押担保，并在合同抵押人栏签名。被告金绿园林工程公司提供了“同意本公司为陈涛借款提供连带责任保证担保”的股东会决议，并在合同保证人栏签章。2012年9月10日我行取得《武房他证洪字第20120042**号》、《武房他证洪字第20120043**号》他项权证。我行于2012年10月8日依约发放了1，020，000元贷款。截至2013年10月8日，此笔贷款尚欠本金1，020，000元、利息64，577.12元未归还。现我行诉至法院，请求判令：1、被告陈涛立即偿还贷款本金1，020，000元，贷款利息64，577.12元（暂计算至2013年10月8日），以及自2013年10月9日起至判决之日止的利息，按合同约定中国人民银行同期贷款利率上浮两个30%，也就是上浮69%计付；2、被告谷荣莉、王青松以抵押财产对上述借款本息承担抵押责任，我行有权对其提供的抵押物武汉市洪山区洪山乡南湖村宝安中海公寓B栋2层208室房屋、武汉市洪山区洪山乡南湖村宝安中海公寓B栋2层213室房屋享有优先受偿权；3、被告金绿园林工程公司对上述借款本息承担连带保证责任；4、本案诉讼费由被告承担。
原告工行黄浦支行为了支持其诉讼请求，向本院提交证据如下：
证据一、被告身份证、户口本、结婚证、营业执照、机构代码证等复印件，证明被告营业资格和身份信息；
证据二、《个人借款／担保合同》及借款凭证，证明借款、抵押、保证行为合法有效，原告依约放款的事实；
证据三、《武房他证洪字第20120042**》、《武房他证洪字第20120043**号》他项权证，证明被告谷荣莉、王青松已办理房屋抵押登记的事实；
证据四、金绿园林工程公司股东会决议，证明该公司自愿为上述借款提供连带责任保证担保；
证据五、还款清单，证明被告陈涛违约的事实。
被告陈涛、谷荣莉、王青松、金绿园林工程公司在诉讼期间未向本院提交答辩意见及证据。
被告陈涛、谷荣莉、王青松、金绿园林工程公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院对原告工行黄浦支行提交的证据，经综合分析判断后认为，证据来源合法，内容真实，与本案有关联性，具有证明力，均予以采信。
经审理查明：谷荣莉与王青松系夫妻关系，双方于2004年6月23日在武汉市洪山区民政局办理了结婚登记手续，结婚登记证号为（2004）鄂武洪结字第02643号。2012年7月10日，金绿园林工程公司作出《股东会决议》，主要内容为“2012年7月10日，武汉金绿园林工程有限公司召开股东会议，全体股东就本公司为陈涛向中国工商银行黄浦支行借款102万元（借款期限为1年）提供担保事宜做出如下决议：一、全体股东一致同意本公司为陈涛借款提供连带责任保证担保；二、本担保的保证期限为自《陈涛个人借款／担保合同》确定的每期还款日之次日起两年；三、本担保保证范围，该借款合同项下全部贷款本金、利息、逾期罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人为实现债权的费用和借款人所有其他应付费用等”。
2012年8月14日，陈涛、谷荣莉、王青松、金绿园林工程公司与工行黄浦支行签订《个人借款／担保合同》，约定由陈涛向工行黄浦支行贷款1，020，000元，用于个人经营，贷款期限12个月，贷款利率以贷款发放时的中国人民银行公布的同期同类贷款利率为基准利率，上浮30%确定；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；借款人陈涛应于贷款第6个月提前还款200，000元，第9个月提前还款200，000元，第11个月还款100，000元，余款结清日偿清全部本息；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率按在合同约定利率基础上加收30%确定；抵押人谷荣莉自愿以其名下位于武汉市洪山乡南湖村宝安中海公寓B栋2层208室房屋、武汉市洪山乡南湖村宝安中海公寓B栋2层213室房屋提供抵押担保，抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；保证人金绿园林工程公司自愿向贷款人提供连带责任保证，保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年；合同还约定了其他事项。
2012年9月10日，工行黄浦支行与谷荣莉向武汉市洪山区住房保障和房屋管理局办理了他项权证，证号为武房他证洪字第20120042**号，房屋他项权利人为工行黄浦支行，房屋所有权人为谷荣莉，房屋座落于武汉市洪山区洪山乡南湖村宝安中海公寓B栋2层208室，债权数额为420，000元；并于2012年9月24日向土地管理部门办理了他项权证，证号为洪他项（2012）第0416号，土地他项权利人为工行黄浦支行，义务人为谷荣莉，抵押贷款金额为420，000元。
2012年9月10日，工商黄浦支行与谷荣莉向工行黄浦支行与谷荣莉向武汉市洪山区住房保障和房屋管理局办理了他项权证，证号为武房他证洪字第20120043**号，房屋他项权利人为工行黄浦支行，房屋所有权人为谷荣莉，房屋座落于武汉市洪山区洪山乡南湖村宝安中海公寓B栋2层213室，债权数额为600，000元；并于2012年9月24日向土地管理部门办理了他项权证，证号为洪他项（2012）第0415号，土地他项权利人为工行黄浦支行，义务人为谷荣莉，抵押贷款金额为600，000元。
上述合同签订后，工行黄浦支行依约于2012年10月8日向陈涛发放贷款1，020，000元。陈涛未按合同约定还款，截至2013年10月8日，陈涛尚欠工行黄浦支行贷款本金1，020，000元、贷款利息64，577.12元。由于陈涛逾期未按合同约定期限及时偿还借款本息，担保人谷荣莉、王青松、金绿园林工程公司亦未履行担保义务，现工行黄浦支行诉至本院，请求判令：1、被告陈涛立即偿还贷款本金1，020，000元，贷款利息64，577.12元（暂计算至2013年10月8日），以及自2013年10月9日起至判决之日止的利息，按合同约定罚息，即中国人民银行同期贷款利率上浮69%计付；2、被告谷荣莉、王青松以抵押财产对上述借款本息承担抵押责任，工行黄浦支行有权对其提供的抵押物武汉市洪山乡南湖村宝安中海公寓B栋2层208室房屋、武汉市洪山乡南湖村宝安中海公寓B栋2层213室房屋享有优先受偿权；3、被告金绿园林工程公司对上述借款本息承担连带保证责任；4、本案诉讼费由上述被告承担。审理中，被告陈涛、谷荣莉、王青松、金绿园林工程公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，故调解未成。
本院认为：工行黄浦支行与陈涛、谷荣莉、王青松、金绿园林工程公司签订的《个人借款／担保合同》系双方当事人真实意思表示，其内容未违反法律法规的强制性规定，应受法律保护。工行黄浦支行依约向陈涛发放贷款后，陈涛未按合同约定期限履行还款义务构成违约，应承担偿还贷款及支付相应利息的责任。谷荣莉与王青松系夫妻关系，谷荣莉自愿以其名下房产提供抵押担保，工行黄浦支行有权对本案债权在抵押物权利价值范围内优先受偿。金绿园林工程公司自愿为陈涛的上述借款提供连带责任保证，应对陈涛的上述债务承担连带还款责任。原告工行黄浦支行的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈涛于本判决生效之日起十五日内，向原告中国工商银行股份有限公司武汉黄浦支行偿还贷款本金1，020，000元，截至2013年10月8日止的贷款利息64，577.12元，以及自2013年10月9日至本判决确定给付之日止的逾期还款利息，以1，020，000元为本金，按合同约定罚息标准，即中国人民银行同期贷款利率上浮69%计付；
二、如被告陈涛未履行上述第一项给付义务，原告中国工商银行股份有限公司武汉黄浦支行有权以被告谷荣莉已办理抵押登记的座落于武汉市洪山区洪山乡南湖村宝安中海公寓B栋2层208室房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；有权以被告谷荣莉已办理抵押登记的座落于武汉市洪山区洪山乡南湖村宝安中海公寓B栋2层213室房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；
三、被告武汉金绿园林工程有限公司对上述判决第一项内容承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费14，562元，保全费5，000元，公告费260元，邮寄费40元，共计19，862元由被告陈涛负担。因此款已由原告中国工商银行股份有限公司武汉黄浦支行预交本院，故被告陈涛于本判决生效之日起十五日内，将此款支付给原告中国工商银行股份有限公司武汉黄浦支行。被告谷荣莉、王青松、武汉金绿园林工程有限公司对此款承担连带偿还责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 樊 静
人民陪审员 陈立昌
人民陪审员 于 毅
二〇一四年七月四日
书 记 员 任保群