湖南省株洲市荷塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）株荷法民一初字第2027号
原告贺喜，女，1976年12月24日出生，汉族，住湖南省醴陵市。
被告黄高喜，男，1972年11月28日出生，汉族，住湖南省邵东县。
被告徐小智，女，1967年9月15日出生，汉族，住湖南省邵东县。
被告王小成，男，1989年8月7日出生，汉族，住湖南省邵东县。
被告黄胜兰，女，1991年6月10日出生，汉族，住湖南省邵东县。
原告贺喜与被告黄高喜、徐小智、王小成、黄胜兰民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月28日立案受理后，依法由审判员黄河适用简易程序公开开庭进行了审理。书记员贺宏亮担任庭审记录。原告贺喜到庭参加了诉讼，被告黄高喜、徐小智、王小成、黄胜兰经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贺喜诉称，2014年7月7日，被告黄高喜、徐小智两人因经营急需资金周转与原告签订借款合同，借款人民币100000元，约定借款期限为三个月，月利率为2%，逾期罚息在借款利率水平上加收50%，并对不能按期偿还的利息计收复利，被告同时提供抵押担保和连带保证。原告于当日向被告指定的账户支付了借款，两被告出具收条。之后，被告不定期支付了从2014年7月7日至2015年5月6日共10个月的利息，再未偿还过本息，故请求贵院判决：1、被告黄高喜、徐小智支付原告借款本金100000元及至2016年1月6日止的逾期利息24000元；2、原告对被告抵押财产享有优先受偿权；3、被告承担本案诉讼费。
原告贺喜为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1、原告身份证复印件，拟证明原告主体资格；
2、被告身份证明，拟证明被告主体资格；
3、结婚证复印件、常住人口登记卡，拟证明黄高喜、许小智系夫妻关系的事实；
4、借款合同，拟证明原、被告间的权利义务关系的事实；
5、抵押合同，拟证明抵押关系的事实；
6、保证合同，拟证明保证合同关系的事实；
7、具结束，拟证明被告就抵押的财产做出的承诺的事实；
8、房产证及他项权证，拟证明被告提供的抵押财产所有权及他项权利情况的事实。
被告黄高喜、徐小智、王小成、黄胜兰未到庭答辩，也未提交证据。
根据原告的举证及本院对证据的审查，本院对原告方提供的证据确认如下：
对原告提交证据1、2、3、4、5、6、7、8，被告未到庭进行质证，视为放弃其质证的权利，经与原件核对，能够达到其证明目的，本院予以认定。
综合原告的辩论意见，根据本院对证据的认定，确认本案的事实如下：
2014年7月7日，被告黄高喜、徐小智与原告贺喜签订了一份《借款合同》，约定被告黄高喜、徐小智向原告贺喜借款100000元，借期三个月，从2014年7月7日至2014年10月6日，月利率2%。同日，被告黄高喜、徐小智向原告出具100000元收条。同日，被告王小成、黄胜兰与原告签订了《保证合同》，约定被告王小成、黄胜兰自愿为被告黄高喜、徐小智对原告贺喜的债务提供连带保证，保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年。保证范围为借款本金、利息、罚息、补偿金、违约金、损害赔偿和实现债权的费用。被告黄高喜用于抵押的房产证附记显示，“2013年10月9日已设立抵押权登记”，“2014年4月11日注销抵押权登记”，“2014年4月15日已设立抵押权登记”，“2014年10月22日已设立抵押权登记”。原告贺喜与被告一同办理了他项权证，登记时间为2014年10月22日。借款发生后，被告黄高喜、徐小智共偿还了截止至2015年5月的利息19000元。
另查明，被告黄高喜、徐小智系夫妻关系。
本院认为，本案系民间借贷合同纠纷。被告黄高喜、徐小智向原告借款，原告按约定向被告提供借款，原、被告间的借贷关系成立，应受法律保护。
被告黄高喜、徐小智向原告借款100000元，且已过借款期限，被告黄高喜、徐小智应偿还原告借款本金100000元。被告黄高喜、徐小智已偿还了从2014年7月7日至2015年5月的利息19000元，原告只能主张从2015年5月8日起至2016年1月6日止的利息，合同约定月息为2%，利息金额为100000元×2%×8个月＝16000元。
原告办理了房屋抵押的他项权证，房屋抵押已办理了抵押登记手续，该抵押合法有效，应受法律保护，属于法定的优先受偿权，故本院不再另行进行确认。
被告王小成、黄胜兰为债务提供连带责任保证，并约定保证期间为二年，被告王小成、黄胜兰应为借款本金及利息承担连带清偿责任。但本案中，被告黄高喜已办理了抵押登记对该债务进行担保，按照法律规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。故被告王小成、黄胜兰在抵押担保之外对该债务承担连带责任保证。
因被告黄高喜、徐小智、王小成、黄胜兰未到庭参加诉讼，本院无法组织调解。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄高喜、徐小智在本判决生效后十五日内偿还原告贺喜借款本金人民币100000元；
二、被告黄高喜、徐小智在本判决生效后十五日内支付原告贺喜逾期利息人民币16000元；
三、株房他证他字第10004459**号房屋他项权证下位于株洲市芦淞区荷叶一村19栋房屋折价或拍卖、变卖的价款不足以清偿本判决主文第一项、第二项所确认的债务的，清偿不足部分债务由被告王小成、黄胜兰承担连带清偿责任；
四、驳回原告贺喜其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2780元，减半收取1390元，原告贺喜承担80元，被告黄高喜、徐小智、王小成、黄胜兰共同承担1310元承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉状的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向市农行荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户行：市农行荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：1611011040002686。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审判员 黄 河
二〇一六年一月二十日
书记员 贺宏亮
附法律条文如下：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条、借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条、借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条、借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条、自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条、借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国担保法》
第六条、本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。