湖南省涟源市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1382民初2245号
原告陈苏联，女，1955年12月18日出生，汉族，农民，住涟源市。
委托诉讼代理人黄多春（原告陈苏联之夫，特别授权），1952年11月16日出生，汉族，农民，住涟源市。
被告涟源市黄金海岸房地产开发有限责任公司，住所地涟源市蓝田办事处光文村。
法定代表人刘民超，该公司经理。
原告陈苏联与被告涟源市黄金海岸房地产开发有限责任公司（以下简称“黄金海岸公司”）民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈苏联的委托诉讼代理人黄多春、被告黄金海岸公司的法定代表人刘民超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈苏联向本院提出诉讼请求：1.被告立即偿还借款本金950000元，并自2015年8月29日起按月利率2%支付利息至实际清偿之日止；2.由被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：被告因投资开发建设“黄金华府”项目需资金周转而向原告借款。原告于2013年4月18日借款2000000元给被告，双方约定按月利率2%付息，并承诺在开盘时本息全部还清。借款后，被告支付了至2015年8月28日止的利息，并偿还了借款本金1050000元。现被告尚欠原告借款本金950000元，原告经多次催讨未果。
被告黄金海岸公司辩称，被告于2013年4月18日向原告借款2000000元是实。借款后，被告按月利率2%计算利息至2015年8月28日止，尚欠原告及原告之夫黄多春本息合计2950000多元。后被告股东会决议，被告所负的外债按股东所占比例分摊给各股东，以各股东出售房屋所得价款清偿，黄多春所占股份为0.65股，其应承担的外债为1950000元。后黄多春通过销售房屋所得的价款抵扣了黄多春及原告陈苏联的借款1950000元。原告起诉后，双方又签订了一份《和解协议》，约定被告黄金海岸公司销售的1007号、1107号房屋所得的房款（包括按揭贷款）优先偿还原告的借款，且被告销售其他房屋所得的房款均可优先偿还原告的借款本息，另被告还提供了一套80多平方米的房产由原告销售，且原告申请法院查封的407号、1507号房产原、被告均有销售权，销售所得价款优先偿还原告的借款。
当事人为支持其诉辩主张，各自向本院提交了证据，本院依法在庭审过程中组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对当事人有异议的证据和事实，本院做出认定如下：1、原告陈苏联为证明截至2015年8月28日止，被告尚欠原告及原告之夫合计借款本息2957812元的事实，向本院提交了结算清单和股东决议各一份，被告对该证据的真实性没有异议，但认为被告公司没有清算，故不予认可。本院认为，被告黄金海岸公司虽然没有对公司全部债务进行清算，但对该笔借款进行了结算，并由被告黄金海岸公司的会计出具了结算单，且在庭审过程中，原、被告对该结算结果均表示认可，故可以作为本案定案的依据。2、原告为证明被告黄金海岸公司签字确认了涉案借款，向本院提交了《黄金海岸房地产开发有限责任公司股东会决议》及附表各一份，被告对此有异议，认为该决议并未实施，故对该决议的内容不予认可。本院认为，虽然该决议的内容并未确认本案涉案借款950000元的事实，但可以认定被告向原告陈苏联及原告之夫黄多春借款本金合计2530000元的事实。3、原告为证明原、被告就本案借款进行过协商，后因被告法定代表人未签字而协商未果的事实向法院提交了《还款协议》一份，被告对此有异议，认为双方应以2016年9月22日签订的协议为准。本院认为，该《还款协议》，原、被告双方均未签字，故不能作为本案定案的依据。4、被告黄金海岸公司为证明原、被告应按2015年8月7日签订的《股东会议决议》履行义务的事实，向本院提交了《股东会议决议》，原告陈苏联对此有异议，认为该协议没有所有股东签字，不能作为本案定案依据。本院认为，《股东会议决议》系其股东内部之间的约定，对原告没有法律约束力。
根据当事人的陈述、举证、质证情况，结合对证据的审核认定，本院确认如下法律事实：
2013年4月18日，被告黄金海岸公司向原告陈苏联借款2000000元，约定按月利率2%计息，按月付息（除该借款外，被告黄金海岸公司对原告尚有其他借款）。后被告黄金海岸公司就其所欠借款本息进行了结算，截至2015年8月28日止，被告黄金海岸公司尚欠原告陈苏联借款本金2220000元、利息353720元；尚欠原告之夫黄多春借款本金310000元、利息74090元，合计2957810元（本案中原告认可借款本息为2950000元）。之后，被告黄金海岸公司经股东会决议，将被告黄金海岸公司所负的外债按股东所占比例分摊给各股东，以各股东出售房屋所得价款清偿，按黄多春所占股份0.65股计算，其应承担的外债为1950000元（即在被告黄金海岸公司所欠原告陈苏联及黄多春的借款中抵扣）。2015年8月29日，被告黄金海岸公司向原告偿还借款本金50000元。后黄多春通过销售房屋所得的价款抵扣了黄多春及原告陈苏联的借款本息1950000元。此后，被告黄金海岸公司未再向原告偿还借款。原告陈苏联遂诉至本院。在审理过程中，被告黄金海岸公司于2016年10月20日以销售房屋所得价款向原告支付了121021元，于2016年11月3日以销售房屋所得价款向原告支付了520000元，于2017年1月11日以销售房屋所得价款向原告支付了250000元，共计支付891021元。
本院认为，本案的争执焦点为：本案所涉借款950000元是借款本金还是本息。本院认为，被告黄金海岸公司以房款抵扣给原告陈苏联及黄多春的1950000元未约定是用于还本金还是还利息，依法应当优先偿还到期利息后，余款再清偿本金，而至2015年8月28日时，被告所欠原告陈苏联及其丈夫款项中包含的就是本金和到期利息，故被告黄金海岸公司尚欠原告陈苏联的950000元，应认定为本金。虽然被告黄金海岸公司在《股东会议决议》约定借款利息只计算至2015年8月28日止，但该《股东会议决议》系被告黄金海岸公司股东之间的内部约定，对外不具有约束力，故原告主张要求按借款本金950000元自2015年8月29日起按月利率2%计付利息的诉讼请求，本院予以支持。被告黄金海岸公司在原告起诉后，于2016年10月20日以销售房屋所得价款支付了121021元，双方对此并未约定系偿还本金或利息，依法应当优先偿还到期利息后，余款再清偿本金，而自2015年8月29日起按2%的月利率计算至2016年10月20日止，其利息为260933元（950000×2%×412÷30），被告黄金海岸公司在原告起诉后以销售房屋所得价款支付了121021元，偿还到期利息121021元后，至2016年10月20日止，被告黄金海岸公司尚欠原告陈苏联借款本金950000元、利息139921元。被告黄金海岸公司于2016年11月3日以销售房屋所得价款支付了520000元，双方对此并未约定系偿还本金或利息，依法应当优先偿还到期利息后，余款再清偿本金，自2016年10月21日起按2%的月利率计算至2016年11月3日止，其利息为8233元（950000×2%×412÷30），该520000元在偿还到期利息8233元及之前所余欠的利息139921元后，余款371846元充抵本金，则至2016年11月3日止，被告黄金海岸公司尚欠原告陈苏联借款本金578154元。被告黄金海岸公司于2017年1月11日以销售房屋所得价款支付了250000元，双方对此并未约定系偿还本金或利息，依法应当优先偿还到期利息后，余款再清偿本金，自2016年11月4日起按借款本金578154元、月利率2%计算至2017年1月11日止，其利息为25824元（578154
×2%×67÷30），该250000元在偿还到期利息25824元后，余款224176元充抵本金，则至2017年1月11日止，被告黄金海岸公司尚欠原告陈苏联借款本金353978元。2017年1月11日之后的利息，按借款本金353978元、月利率2%计付利息至实际清偿之日止。据此，为维护当事人的合法权益，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条之规定，判决如下：
被告涟源市黄金海岸房地产开发有限责任公司向原告陈苏联偿还借款本金353978元，并自2017年1月12日起以实欠本金为基数按月利率2%计付利息至实际清偿之日止，该款限于本判决生效之日起十日内付清。
如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13300元，财产保全申请费5000元，合计18300元，由被告涟源市黄金海岸房地产开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。
当事人均服判的，本判决在上诉期间届满即发生法律效力，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。
审 判 长 黄雪姣
人民陪审员 刘岸斌
人民陪审员 邓建成
二〇一七年二月十五日
代理书记员 梁文礼
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。