四川省遂宁市船山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）船山民初字第2020号
原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行，住所地：遂宁市船山区西山北路619号。
负责人李树彬，该分行行长。
委托代理人宋春容，四川法锐律师事务所律师。
被告遂宁市明华印务有限公司，住所地：遂宁市安居区演化寺工业集中发展区。
法定代表人李全民，该公司经理。
被告刘素蓉，女，1965年5月22日出生，汉族。
被告遂宁市明华彩印厂，住所地：遂宁市船山区西宁大板桥。
负责人李全民，该厂厂长。
被告李全民，男，1959年10月23日出生，汉族。
被告李亚华，男，1985年8月19日出生，汉族。
原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行（以下简称成都农商银行遂宁分行）诉被告遂宁市明华印务有限公司（下简称明华印务公司）、刘素蓉、遂宁市明华彩印厂（下简称明华彩印厂）、李全民、李亚华金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月21日立案受理后，依法由审判员许娟适用简易程序于2015年8月17日公开开庭进行了审理。原告成都农商银行遂宁分行的特别授权委托代理人佟彬、委托代理人宋春容、被告明华印务公司及明华彩印厂的共同法定代表人李全民、被告刘素蓉、被告李亚华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告成都农商银行遂宁分行诉称：被告李全民与被告刘素蓉系夫妻。2015年2月12日，被告明华印务公司因扩大经营规模需要与原告签订了《流动资金借款合同》，向原告借款人民币4800000元，用于购买原材料，并由被告明华彩印厂、李全民、李亚华作为连带责任担保。该笔借款采用固定利率，并以被告刘素蓉位于遂宁市船山区卧龙山公园龙凤苑的房屋和土地作为抵押担保并在遂宁市房管局、经开区国土局办理了抵押登记手续。合同约定该笔借款期限自2015年2月15日起至2016年1月29日止。合同约定，若被告明华印务公司提前偿还所有到期和未到期的本金、利息、复息、费用等，并要求被告明华印务有限公司承担违约责任。合同签订后，原告依约向被告明华印务公司发放了贷款，被告按照约定支付利息至2015年3月23日，2015年3月23日起的利息、复利和罚息至今未予归还。经原告多次催收，被告表示已无法还款，其法定代表人已被采取强制措施。原告遂向法院起诉，要求判决解除原告与被告遂宁明华印务公司签订的《流动资金借款合同》；判决被告明华印务公司立即偿还原告借款本金人民币4800000元，并支付利息、罚息和复利（按照合同约定的利率、罚息从2015年3月23日起计算至本息还清之日止）；判令被告明华印务公司承担违约金人民币480000元；判令被告刘素蓉、明华彩印厂、李全民、李亚华对前述借款本金、利息、罚息、违约金和复利等费用承担连带清偿责任；判令原告对抵押物遂开他项2015第00567号《土地他项权利证明书》项下位于卧龙山公园龙凤苑国有土地使用权面积1266.67平方米、遂宁市遂房他证船山区字第00984**号《房屋他项权利证明书》项下房屋位于卧龙山公园1层、2层、3层房屋享有优先受偿权；本案诉讼费、律师费、处理本案的差旅费、交通费等费用由上列被告承担。
被告明华印务公司、明华彩印厂、李全民共同辩称：被告在原告在处借款情况属实，现尚欠借款本金人民币4800000元及利息，利息从2015年3月23日起未支付情况属实。抵押合同情况属实。被告不同意解除借款合同，等被告李全民恢复自由后会按期支付利息并偿还本金。被告不同意支付违约金人民币480000元，对原告主张的违约金、罚息等被告愿意与原告协商，如果被告李全民被判刑，该笔借款由法院依法处理。原告主张的诉讼费、律师费、处理本案的差旅费等，被告愿意与原告协商。
被告刘素蓉辩称：同意被告李全民的意见。
被告李亚华辩称：同意被告李全民的意见。
经审理查明：被告李全民与被告刘素蓉系夫妻。被告明华印务公司为经营需要向原告成商银行遂宁分行借款人民币4800000元，双方于2015年2月15日签订《流动资金借款合同》（合同编号：成农商遂公流借字20150024）。合同载明：“第三条，借款期限，本合同约定借款期限为12个月，即从2015年02月15日至2016年01月29日。本合同项下的借款期限、借款金额与本合同项下的贷款转存凭证（借款借据，下同）、还本计划表不一致时，按如下顺序优先适用：贷款转存凭证、还本计划表、本合同项下约定。贷款转存凭证和还本计划表为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第四条，贷款利率、罚息利率、计息、结息，一、贷款利率，本合同项下的贷款利率为年利率，利率为下列第（一）种：1、固定利率，即10.08%，在借款期限内，该利率保持不变。……。二、罚息利率，……（二）本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款利率按照本条第一款调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。……四、贷款自转存到贷款发放账户之日起视为已经发放，贷款自即日起按日计息，日利率=年利率／360。五、结息，……（二）本合同项下贷款按以下第壹种方式结息：1.按月结息，结息日固定为每月的第20日；……乙方于结息日未足额收到相应的利息，即视为甲方未按时付息。乙方有权对未付利息按本合同约定的罚息利率计收复利。”“第十条，违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施，……二、甲方违约情形（一）甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务；（二）甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务。三、可能危及乙方债权的情形（均视为违约，下同）发生下列情形中任一情况的，均属于可能危及乙方债权的情形；……（二）甲方（被）申请停业整顿、申请解散、被撤销、（被）申请破产、控股股东／实际控制人变更或重大资产转让、停产、歇业、被有权机关施以高额罚款、被注销登记、被吊销营业执照、涉及法律纠纷、生产经营出现严重困难或财务状况恶化，信用状况下降、法定代表人或主要负责人无法正常履行职责的。（三）甲方没有履行其他到期债务（包括对乙方各级机构或其他第三方的到期债务）；资产被有权机关查封；低价、无偿转让财产；减免第三方债务、怠于行使债权或其他债务）；资产被有权机关查封；低价、无偿转让财产；减免第三方债务、怠于行使债权或其他权利；或为第三方提供担保的。……（七）保证人出现以下情形之一的：……3.（被）申请停业整顿、申请解散、被撤销、（被）申请破产、控股股东／实际控制人变更或重大资产转让、停产、歇业、被有权机关施以高额罚款、被注销登记、被吊销营业执照、涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或财务状况恶化、信用状况下降、或者法定代表人或主要负责人无法正常履行职责，可能影响保证人承担保证的能力；保证人是自然人的，保证人无法联系，丧失民事行为能力、失踪、死亡、被采取刑事强制措施或被追究刑事责任的；……四、乙方救济措施，出现本条第二款或第三款约定的任一项中的任一情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：……（二）宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债权的本金、利息和费用；（三）按未清偿本金的一定比例向甲方收取违约金，其中，出现第三款中第（一）项情形的，违约金为5%，出现第三款中第（二）项至第（十）项情形的，违约金为10%；……”原告成都农商银行遂宁分行与被告明华彩印厂、李全民、李亚华签订《保证合同》，合同载明：“为确保遂宁市明华印务有限公司（以下称债务人）与债权人签订的编号为成农商遂公流借字20150024的《流动资金借款合同》（以下称主合同）的履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人与债权人依主合同所形成的债务提供连带责任保证。”“第三条保证期间，保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。”同日，被告刘素蓉与原告签订《抵押合同》，以其名下位于遂宁市船山区卧龙山公园龙凤苑1层、2层、3层商业用房（房屋所有权证号：遂房权证船山区字第02159**号）及该房屋使用土地（国有土地使用权证号：遂开国用（2014）第00517号，面积1266.67㎡）作为上述借款的抵押物，各方当事人并到相关部门依法办理了抵押登记手续。2015年2月16日，原告成都农商银行遂宁分行向被告明华印务公司发放借款人民币4800000元。2015年3月23日起，被告明华印务公司未按合同约定偿还原告成都农商银行遂宁分行借款利息。上述借款被告至今予以偿还。
另查明，被告明华印务公司、明华彩印厂的共同法定代表人李全民、被告李亚华现因涉嫌非法吸收公众存款罪，被羁押于遂宁市看守所。原告遂起诉来院，提出前述诉讼请求。审理中，因原、被告各执已见，无法达成一致协议，致本案无法进行调解。
上述事实，有原告的民事起诉状、营业执照复印件、被告的身份证复印件、流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、借款凭证、他项权证明书、银行交易明细等证据材料在卷证实，足以认定。
本院认为：本案中原告成都农商银行遂宁分行与被告明华印务公司签订的《流动资金借款合同》及原告成都农商银行遂宁分行与被告明华彩印厂、李全民、李亚华签订的《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。原告按约定履行了出借款义务，提供了借款4800000元给被告明华印务公司，在本案中无过错。被告明华印务公司借款后应按合同约定向原告偿还借款本金及利息，但自2015年3月23日起被告明华印务公司未按合同约定向原告偿还借款本金及利息，其行为已构成违约，应当承担违约责任，虽然合同未到期，但依照原告与被告明华印务公司之间的借款合同约定，被告明华印务公司未按合同约定履行义务，原告有权要求解除双方之间的《流动资金借款合同》。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款的规定“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”，故，原告要求解除原告与被告明华印务公司之间的《流动资金借款合同》符合法律规定及双方合同约定，该项诉讼请求，本院予以支持。双方合同解除后，被告应当偿还原告借款本金。被告明华印务公司未按合同约定如期向原告偿还利息，其行为已经构成违约，故原告要求被告支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。利息、罚息、复利按照双方合同约定的利率计算，从2015年3月23日起计算至付清之日止。原告要求被告明华印务公司支付违约金人民币480000元，综合全案来看，被告违约情形较轻微，且双方合同中约定在一方违约时给付对方一定数额的违约金，其目的亦是填补因违约行为而给对方造成的损失。本案中原告的损失主要体现为资金占用期间的利息损失，本院已对该利息损失予以支持，该明显加重被告方责任，按照法律规定，格式条款具有提供格式条款一方加重对方责任的，该条款无效，故原告要求被告给付其违约金人民币480000元，显然违背民事行为应当遵循的公平原则的诉讼请求。故原告主张被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。原告要求被告支付律师费、处理本案的差旅费、交通费等费用，但未向本院提供证据予以证明，本院不予支持。被告刘素蓉自愿以其与被告李全民共有的位于遂宁市船山区卧龙山公园龙凤苑1层、2层、3层商业用房（房屋所有权证号：遂房权证船山区字第02159**号）及该房屋使用土地（国有土地使用权证号：遂开国用（2014）第00517号，面积1266.67㎡）作为上述借款的抵押物。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款的规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”故原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告刘素蓉对该笔借款本金及利息、罚息、复利、违约金承担连带清偿责任，但被告刘素蓉不是保证合同的相对人，是抵押合同的相对人，其对该笔债务承担的责任应当限于抵押物范围内，故原告要求被告刘素蓉对该笔借款本金及利息、罚息、复利、违约金承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。被告明华彩印厂、李全民、李亚华自愿与原告签订《保证合同》，双方当事人之间的保证合同关系系双方当事人真实意思表示，依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款的规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”及《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款的规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”故三被告应当对该笔借款本金及利息、罚息、复息的清偿，除抵押物担保以外的债权承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十三条第一款之规定并报经本院审判委员会讨论后决定，判决如下：
一、解除原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行与被告遂宁市明华印务有限公司于2015年2月15日签订的《流动资金借款合同》；
二、被告遂宁市明华印务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行借款本金人民币4800000元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利均按照双方借款合同约定计算，从2015年3月23日起计算至被告还清借款本金之日止）；
三、原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行对被告刘素蓉名下位于遂宁市船山区卧龙山公园龙凤苑1层、2层、3层商业用房（房屋所有权证号：遂房权证船山区字第02159**号）及该房屋使用土地（国有土地使用权证号：遂开国用（2014）第00517号，面积1266.67㎡）以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；
四、被告遂宁市明华彩印厂、被告李全民、被告李亚华对第二项所述债权除第三项抵押物担保以外的债权承担连带清偿责任；
五、驳回原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行对被告刘素蓉的诉讼请求；
六、驳回原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行的其他诉讼请求。
负有给付义务的当事人如未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取为人民币12200元，由被告遂宁市明华印务有限公司、遂宁市明华彩印厂、李全民、李亚华共同负担（已由原告垫付，四被告在履行给付义务时一并结清）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
权利人可在本判决生效且指定的履行期间届满后二年内向法院申请强制执行。
审判员 许娟
二〇一五年十月十九日
书记员 黄涛