广东省佛山市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）佛中法执复字第3号
申请复议人（被执行人）梁国英，女，汉族，1972年3月6日出生，住佛山市南海区。
申请执行人杜耀辉，男，汉族，1962年2月3日出生，住佛山市南海区。
委托代理人李快良，广东华鸿律师事务所律师。
被执行人蓝金夏，男，汉族，1970年3月3日出生，住佛山市南海区。
申请复议人梁国英不服佛山市南海区人民法院（2013）佛南法执异字第134号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
执行法院审理查明：依照执行法院作出的（2012）佛南法民三初字第421号民事判决，被执行人蓝金夏应于本判决发生法律效力之日起十日内返还1200000元予申请执行人杜耀辉；被执行人蓝金夏应以200000元为本金从2010年12月13日起、以1000000元为本金从2011年2月19日起均计至上项判决确定之付款日止按中国人民银行同期存款利率计付利息予申请执行人杜耀辉，本项随上项清；被执行人梁国英对上述债务承担连带清偿责任。因两被执行人未按期履行付款义务，故申请执行人向执行法院申请强制执行，执行法院于2012年7月18日立案，案号为（2012）佛南法执字第6648号，立案标的为1345588.98元。在执行过程中，执行法院依法拍卖了登记在被执行人梁国英和蓝金夏名下的佛山市南海区1203房，拍卖得款1290000元。该款优先偿还房屋抵押权人的债权后，本案申请执行人分配得款257152.47元。因两被执行人所负本案债务未全部偿清，故执行法院决定拍卖登记在被执行人蓝金夏名下的位于佛山市南海区607房（以下简称“607房”），该房建筑面积为76.33平方米。被执行人梁国英对此提出执行异议，要求本院对该房暂缓拍卖。
另查明：执行法院于2011年12月13日受理被执行人梁国英与被执行人蓝金夏离婚纠纷一案，案号为（2011）佛南法民一初字第8490号。执行法院经审理后，作出（2011）佛南法民一初字第8490号民事判决。该判决准许梁国英和蓝金夏离婚，并对夫妻共同财产进行了分割。根据该判决，被执行人梁国英持有的现金23万元及于安信证券股份有限公司佛山南海证券营业部账户的资金余额381183.01元及“607房”归被执行人梁国英所有。另外，该判决认定梁国英和蓝金夏于1995年3月24日登记结婚，并于1999年生育儿子蓝某某，梁国英和蓝金夏离婚后，蓝某某由梁国英携带抚养。因被执行人蓝金夏不服（2011）佛南法民一初字第8490号民事判决而上诉至本院。本院作出（2012）佛中法民一终字第1384号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。
执行法院认为：虽然“607房”是现经查明异议人梁国英所有的唯一住所，但从房屋的面积和居住人数来看，该房的人均居住面积远远超过佛山市南海区廉租住房人均居住面积15平方米的标准。另外，执行法院在（2011）佛南法民一初字第8490号中已确认异议人梁国英持有的现金60余万元归其所有，异议人称该60多万已经用完，但判决作出时间距今仅一年有余的时间，异议人的说法不符合常理。综上，异议人未提交其他有效证据证明“607房”为异议人与其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行”的规定，在被执行人梁国英拒不履行生效法律文书确定义务的情况下，执行法院依法可对“607房”实施强制拍卖、变卖或者抵债。依照有关法律精神，执行法院在对该房实施强制执行后，将依法审查“607房”的实际情况和该房拍卖款的分配情况，留给其必需的生活用品及酌情决定是否为其保留一定时间内租赁房屋的款项。综上，异议人的异议主张，理据不足，执行法院对异议人的主张不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条的规定裁定驳回异议人梁国英的异议主张。
申请复议人梁国英称：一、原执行裁定认定事实错误，适用法律错误。“607房”已查明为申请复议人与其残疾儿子唯一住房，在（2011）佛南法民一初字第8490号案中判给其60万元现金，申请复议人已向法院申请执行，但一分执行款都没有收到。申请复议人的“607房”如被强制执行，则其无能力购买或租赁房屋居住。二、在本案中，真正的责任人是另一被执行人蓝金夏，但执行法院却不去执行他的财产，对申请复议人是不公平的。而在（2011）佛南法民一初字第8490号案诉讼中，蓝金夏转移了70多万元的现金，其完全有能力履行本案判决。现在申请复议人由于身体状况已无劳动能力，儿子的学费和生活费全由其承担，她根本没有能力承担还款责任。综上，申请复议人恳请法院撤销（2013）佛南法执异字第134号执行裁定，停止执行“607房”，以维护其合法权益。
申请复议人梁国英在执行复议过程中提交如下证据：
1、起诉状、（2011）佛南法民一初字第8490号民事判决书（复印件）各1份，拟证明被执行人蓝金夏与申请复议人的感情已不和，在此状态下蓝金夏与申请执行人签订房产买卖合同值得怀疑。而且生效判决确定给其的60万元，至今仍未收到；
2、《CT检查报告单》、《出院记录》、《病历信息》以及蓝某某《出院记录》、学费及住宿费发票（复印件），拟证明申请复议人身体多病，已无劳动能力，儿子患有失聪，如拍卖房产，则母子二人无家可归。
申请执行人杜耀辉辩称：申请复议人提出复议申请明显是为了拖延时间，逃避还款责任。原执行裁定确认梁国英持有现金60万元是无可争议的，而她所说的执行款60万元，是财产分割费，是两个不同的法律概念，因此其说法是不能成立的。无论她的房屋居住面积，还是现实财务状况，梁国英都应该有能力解决居住问题。原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，请予维持。
经审查:本院对执行法院查明的事实予以确认。
本院认为:根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行。首先，本案执行依据确定申请复议人梁国英须承担连带清偿责任，梁国英为本案的被执行人，“607房”经（2011）佛南法民一初字第8490号判决归其所有，执行法院对其财产采取强制措施符合法律规定。“607房”建筑面积76.33平方米，现由申请复议人梁国英与儿子蓝某某二人居住，按照南海区城区廉租住房人均15平方米的居住面积计算，明显超出申请复议人梁国英及其扶养家属所必需住房标准。其次，该房屋位于南海区桂城，处于主城镇中心区域，变现价值较高。故执行法院对涉案房产采取查封、拍卖等执行措施符合法律规定。综合考虑申请复议人梁国英的家庭状况，执行法院对涉案房产采取强制执行措施时，须保障申请复议人梁国英及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品，还应当在拍卖前依法制订保障申请复议人及其所抚养家属最低生活标准所必需居住房屋的安置方案。另，执行法院在执行过程中已对被执行人蓝金夏的财产采取相应的强制执行措施，申请复议人梁国英提出执行法院不执行被执行人蓝金夏的财产，却执行其财产不公平的理由不能成立。综上，申请复议人梁国英的复议申请没有法律依据，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第八条、第九条的规定，裁定如下：
驳回申请复议人梁国英的复议申请，维持佛山市南海区人民法院（2013）佛南法执异字第134号执行裁定。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 黎健毅
代理审判员 杨卫芳
代理审判员 简建勋
二〇一四年三月十四日
书 记 员 汤海珊