鄂尔多斯市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂商初字第6号
原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司，住所地鄂尔多斯市东胜区。
法定代表人张增强，该行董事长。
委托代理人李艺珍，该行职工。
委托代理人任丽霞，该行职工。
被告鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司，住所地：鄂尔多斯市东胜区。
法定代表人王俊峰，该公司董事长。
被告王毅，男，38岁。
被告赵桂霞，女，41岁。
被告孟军，男，37岁。
被告杨美霞，女，39岁。
被告杜丽，女，47岁。
被告常文武，男，50岁，无业。
被告呼广俊，男，48岁。
被告候利琴，女，45岁。
被告杜霖，男，42岁。
被告王琴，女，41岁。
被告石和平，男，34岁。
被告王海燕，女，34岁。
被告石磊，男，34岁。
被告乔海霞，女，33岁，无业。
被告何刚荣，男，38岁。
被告王玲霞，女，38岁。
被告吕利军，男，39岁，现住鄂尔多斯市。
被告陈玉珍，女，40岁，现住鄂尔多斯市。
被告魏巍，男，35岁。
被告李小凤，女，33岁，无业。
被告马红星，男，44岁。
被告杨静娴，女，39岁。
被告王东，男，43岁。
被告牛世英，女，46岁。
被告王俊峰，男，35岁。
被告刘芳，女，35岁。
被告王俊峰、刘芳的委托代理人王子华，男，汉族。
被告内蒙古久恒实业有限公司，住所地：内蒙古鄂尔多斯市东胜区
法定代表人王俊峰，该公司董事长。
原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司、王毅、赵桂霞、孟军、杨美霞、杜丽、常文武、呼广俊、候利琴、杜霖、王琴、石和平、王海燕、石磊、乔海霞、何刚荣、王玲霞、吕利军、陈玉珍、魏巍、李小凤、马红星、杨静娴、王东、牛世英、王俊峰、刘芳、内蒙古久恒实业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2015年6月19日公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司委托代理人李艺珍、任丽霞、被告王俊峰、刘芳委托代理人王子华到庭参加了诉讼，被告鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司、王毅、赵桂霞、孟军、杨美霞、常文武、呼广俊、候利琴、杜霖、王琴、石和平、王海燕、石磊、乔海霞、何刚荣、王玲霞、吕利军、陈玉珍、魏巍、李小凤、马红星、杨静娴、王东、牛世英、内蒙古久恒实业有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，被告杜丽在庭审过程中未经许可中途退庭。本案现已审理终结。
原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司诉称，2011年12月21日，被告鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司向原告借款6000万元整，借款利率执行年利率17.523%（即月利率14.6025‰）；借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定借款利率水平上加收50%；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。被告王毅、孟军、杜丽、呼广俊、杜霖、石和平、石磊、何刚荣、吕利军、魏巍、马红星、王东、王俊峰作为保证人在保证合同上签字捺印，承担连带保证责任。保证范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用，保证期间为借款合同约定的被告鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司履行债务期限届满之日起二年。保证人配偶赵桂霞、杨美霞、常文武、候利琴、王琴、王海燕、乔海霞、王玲霞、陈玉珍、李小凤、杨静娴、牛世英、刘芳承诺以家庭共同财产和个人全部财产保障该笔债务的偿还。
被告王俊峰、内蒙古久恒实业有限公司提供抵押物为该笔债权作抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保的范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等原告实现债权的一切费用，抵押期间为借款合同约定的被告鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司履行债务期限届满之日起二年。抵押物为：王俊峰所有的位于伊金霍洛旗阿镇通格朗街东、纳林河路南、布尔台街西鑫河湾商住小区4幢101号、102号、201号、202号商业房产四处。内蒙古久恒实业有限公司所有的位于伊金霍洛旗阿镇通格朗街东、纳林河路南、布尔台街西鑫河湾商住小区4幢301号、401号、501号、601号、701号、801号、901号、1001号、1101号、1201号商业房产十处。
该笔贷款于2012年4月21日欠息后及2012年12月21日借款到期后，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司多次向被告催要，被告至今未完全履行借款本息偿还义务及连带清偿责任。故请求判令：1、判令被告鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司向原告偿还借款本金60000000.00元和利息48727668.22元（利息暂计算至2014年11月14日）及从2014年11月15日至实际给付之日的利息（包括利息、罚息及复利）。截至2014年11月14日本金、利息合计108727668.22元。2、判令被告王毅、孟军、杜丽、呼广俊、杜霖、石和平、石磊、何刚荣、吕利军、魏巍、马红星、王东、王俊峰及保证人配偶赵桂霞、杨美霞、常文武、候利琴、王琴、王海燕、乔海霞、王玲霞、陈玉珍、李小凤、杨静娴、牛世英、刘芳对上述债务承担连带清偿责任。3、判令被告王俊峰、内蒙古久恒实业有限公司对上述债务承担抵押担保责任，原告对王俊峰、内蒙古久恒实业有限公司提供抵押担保的财产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。4、判令上述被告承担本案全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费等）。
被告王俊峰、刘芳的委托代理人辩称，借款是真实的，王俊峰、刘芳的担保也是真实的。希望免除利息。房产可用于偿还借款。
被告鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司、王毅、赵桂霞、孟军、杨美霞、杜丽、常文武、呼广俊、候利琴、杜霖、王琴、石和平、王海燕、石磊、乔海霞、何刚荣、王玲霞、吕利军、陈玉珍、魏巍、李小凤、马红星、杨静娴、王东、牛世英、内蒙古久恒实业有限公司未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2011年11月4日，被告鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司召开了第五届第六次股东会，会议形成如下决议：全体股东一致同意鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司向鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司申请办理人民币6000万元的流动资金贷款，期限12个月，用途为购买出租车，担保方式为保证。2011年12月11日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司签订了编号“农商行2011年流借字75012第004号”的《流动资金借款合同》。合同约定：借款种类为短期流动资金贷款；借款用途为购买出租车；借款金额为人民币6000万元；借款日期为2011年12月21日，到期日期为2012年12月21日；借款年利率为17.523%；借款按月结息，结息日为每月的第20日；借款人在贷款人处开立一般存款账户，并通过该账户办理与本合同项下贷款有关的结算和存款；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定借款利率水平上加收50%；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。借款的担保方式为抵押、保证，担保合同、抵押合同另行签订。
为确保上述《借款合同》的切实履行，被告王毅、孟军、杜丽、呼广俊、杜霖、石和平、石磊、何刚荣、吕利军、魏巍、马红星、王东、王俊峰同意为鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司在鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司办理的流动资金贷款6000万元提供连带责任保证担保，2011年12月21日，被告王毅、孟军、杜丽、呼广俊、杜霖、石和平、石磊、何刚荣、吕利军、魏巍、马红星、王东、王俊峰与鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司签订了编号为“农商行2011年流保字75012第004号”《保证合同》。合同约定：保证人担保的主债权为短期流动资金贷款人民币6000万元整；保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，保证人王毅配偶赵桂霞、孟军配偶杨美霞、杜丽配偶常文武、呼广俊配偶候利琴、杜霖配偶王琴、石和平配偶王海燕、石磊配偶乔海霞、何刚荣配偶王玲霞、吕利军配偶陈玉珍、魏巍配偶李小凤、马红星配偶杨静娴、王东配偶牛世英、王俊峰配偶刘芳与鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司签订了《承诺书》，承诺书约定：承诺人就承诺人配偶与鄂尔多斯市农村商业银行股份有限公司于2011年12月21日签订的编号为“农商行2011年流保字75012第004号”《保证合同》项下所承担的连带保证责任完全知晓，承诺人承诺完全同意就承诺人及承诺人配偶家庭及个人全部财产保障所担保债务的清偿。
2011年12月13日，被告王俊峰、内蒙古久恒实业有限公司为鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司在鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司办理的流动资金贷款6000万元提供抵押担保，并与鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司签订了编号为“农商行2011年流抵字75012第004号”《抵押合同》两份。合同约定：抵押人担保的主债权为短期流动资金贷款人民币6000万元整；抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等等抵押权人实现债权的一切费用；抵押物为：王俊峰所有的位于伊金霍洛旗阿镇通格朗街东、纳林河路南、布尔台街西鑫河湾商住小区4号楼101号、102号、201号、202号商业房产四处，建筑面积分别为：549.37平方米、235.39平方米、619.54平方米、253.79平方米。商品房买卖合同编号分别为：2011-8000048、2011-8000047、2011-8000041、2011-8000040。期房抵押权登记备案书号为：伊房字（2011）第0001号、伊房字（2011）第0002号、伊房字（2011）第0003号、伊房字（2011）第0004号。内蒙古久恒实业有限公司所有的位于伊金霍洛旗阿镇通格朗街东、纳林河路南、布尔台街西鑫河湾商住小区4幢301号、401号、501号、601号、701号、801号、901号、1001号、1101号、1201号商业房产十处，建筑面积分别为：1006.46平方米、926.81平方米、931.11平方米、931.11平方米、931.11平方米、931.11平方米、931.11平方米、931.11平方米、909.54平方米、830.16平方米，合计：9259.63平方米；商品房买卖合同编号分别为：2011-8000036、2011-8000034、2011-8000032、2011-8000031、2011-8000030、2011-8000029、2011-8000028、2011-8000049、2011-8000043、2011-8000042。期房抵押权登记备案书号为：伊房字（2011）第0005号、伊房字（2011）第0006号、伊房字（2011）第0007号、伊房字（2011）第0008号、伊房字（2011）第0009号、伊房字（2011）第0010号、伊房字（2011）第0011号、伊房字（2011）第0012号、伊房字（2011）第0013号、伊房字（2011）第0014号。合同还约定：抵押期间至主合同约定的债务人履行债务期间届满之日起二年；主合同项下的债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款有限受偿。
以上事实有原告提供的《借款借据》、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《期房抵押权登记备案书》、借款企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、股东会决议、保证人及保证人配偶身份证、结婚证、承诺书、及庭审笔录予以佐证，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司于2011年12月11日签订的《借款合同》，及鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与王毅、孟军、杜丽、呼广俊、杜霖、石和平、石磊、何刚荣、吕利军、魏巍、马红星、王东、王俊峰于2011年12月21日签订的《保证合同》，及鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与王俊峰、内蒙古久恒实业有限公司于2011年12月13日签订的《抵押合同》，均在平等、自愿、协商一致、意思表示真实的基础上，基于公平、诚实信用原则订立。合同在表现形式上符合法律规定，合同内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，也不损害社会公共利益。应确认上述合同均具有法律效力，为有效合同。合同各方当事人应当按照合同约定诚实、全面履行各自义务。鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司按照《借款合同》约定履行发放贷款义务后，即有权按照合同的约定，在贷款期限届满后收回贷款本金及利息；鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司应按《借款合同》约定支付利息，并在借款到期后按照约定如期归还借款本金。现鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司未按约定支付利息，也未在合同约定的还款期限内归还《借款合同》项下借款本金，已构成违约，应偿还借款本金6000万元，按照《借款合同》约定支付2012年4月21日至2012年12月20日的利息及复利，并按照《借款合同》第四条规定“若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以本条第三款约定的结息方式（按月结息），按本款约定的罚息利率计收复利”的约定，向鄂尔多斯农村商业银行支付利息、逾期利息和复利。王毅、孟军、杜丽、呼广俊、杜霖、石和平、石磊、何刚荣、吕利军、魏巍、马红星、王东、王俊峰及保证人配偶赵桂霞、杨美霞、常文武、候利琴、王琴、王海燕、乔海霞、王玲霞、陈玉珍、李小凤、杨静娴、牛世英、刘芳按照《保证合同》、《承诺书》约定的保证责任、担保范围，对鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司拖欠的借款本金、利息、逾期利息、复利承担保证责任，并在承担保证责任后有权向鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司追偿。被告的委托代理人请求免除利息的主张无法律依据，不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》二十一条、三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第二百零三条之规定，判决如下：
一、被告鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司向原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司偿还借款本金60000000.00元和按约定计算至实际给付之日的利息、罚息及复利。
二、被告王毅、赵桂霞、孟军、杨美霞、杜丽、常文武、呼广俊、候利琴、杜霖、王琴、石和平、王海燕、石磊、乔海霞、何刚荣、王玲霞、吕利军、陈玉珍、魏巍、李小凤、马红星、杨静娴、王东、牛世英、王俊峰、刘芳对上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后有权向借款人鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司追偿。
三、被告王俊峰、内蒙古久恒实业有限公司以提供的抵押物对上述债务承担抵押担保责任，（即王俊峰所有的位于伊金霍洛旗阿镇通格朗街东、纳林河路南、布尔台街西鑫河湾商住小区4幢101号、102号、201号、202号商业房产四处米；内蒙古久恒实业有限公司所有的位于伊金霍洛旗阿镇通格朗街东、纳林河路南、布尔台街西鑫河湾商住小区4幢301号、401号、501号、601号、701号、801号、901号、1001号、1101号、1201号商业房产十处），原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司对该抵押物的拍卖、变卖所得价款享有法定优先受偿权。
案件受理费585438.34元，公告费1400元，由被告鄂尔多斯市久鼎亿峰出租汽车有限公司、王毅、赵桂霞、孟军、杨美霞、杜丽、常文武、呼广俊、候利琴、杜霖、王琴、石和平、王海燕、石磊、乔海霞、何刚荣、王玲霞、吕利军、陈玉珍、魏巍、李小凤、马红星、杨静娴、王东、牛世英、王俊峰、刘芳、内蒙古久恒实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区高级人民法院。
审 判 长 李顺和
代理审判员 杨瑞华
代理审判员 张 媛
二〇一五年八月四日
书 记 员 胡全伟
法条链接：
《中华人民共和国合同法》
第八条＋依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百九十八条＋订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条＋借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当再返还借款时一并支付。
《中华人民共和国担保法》
第十八条＋当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款＋保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条＋保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条＋抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第三五十三条＋债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条＋为债务人抵押担保的第三人，在债权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条＋被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
5、《最高人民法院关于﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第二百零三条＋承担连带责任的当事人败诉的，应当共同负担诉讼费用。