青海省西宁市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）青0103民初2002号
原告：孙文芳，女。
委托诉讼代理人：韩进国，方圆第一法律事务所法律工作者。
原告：李长健，男。
法定代理人:孙文芳，系李长健之母。
委托诉讼代理人：韩进国，方圆第一法律事务所法律工作者。
原告：李玉婷，女。
法定代理人:孙文芳，系李玉婷之母。
委托诉讼代理人：韩进国，方圆第一法律事务所法律工作者。
被告：李洪平，男。
被告：李秀莲，女。
原告孙文芳、李长健、李玉婷与被告李洪平、李秀莲法定继承纠纷一案，本院于2016年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙文芳、李长健、李玉婷的委托诉讼代理人韩进国，被告李洪平、李秀莲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孙文芳向本院提出诉讼请求：1、判令被继承人李永虎遗产位于西宁市城中区申宁路6号格兰小镇2121室房屋一套归原告孙文芳继承所有，房屋价值310033.71元，由原告孙文芳给付二被告继承房屋的补偿款62006.74元。2、本案的诉讼费由法院裁决。
事实与理由：2002年5月13日，原告与被继承人李永虎登记结婚，2013年3月23日，双方以按揭贷款方式购买位于西宁市城中区申宁路6号格兰小镇2121室房屋一套，2016年3月7日，被继承人李永虎去世，现就被继承人的遗产分割达不成协议，故诉至法院，请判如所请。
被告李洪平、李秀莲辩称，对于房屋是被继承人的遗产，房屋价格认可为310033.71元，对于原告给付我们的房屋补偿款62006.74元不同意，首先首付款180000原是二被告支付，房屋贷款被告偿还了6个月，要将被告180000元的首付款及偿还贷款扣除后分割遗产，对于青AL9**五菱牌车辆一辆85000元要扣除，该车辆是被告出资购买，对于房屋的家具共计35000元（包括海尔55寸液晶电视一台，布艺沙一组、双人床一张、洗衣机一台、新飞冰箱一台，1.5*80的茶几一个、6座的餐桌一张、玻璃电视柜一个）系被告购买，原告孙文芳要归还给被告，被继承人养老保险10800元，被告要求分割，丧事花费38000元，由被告支出，被告要求原告孙文芳承担19000元，对于其他事实部分无异议，另外,被继承人李永虎于2016年3月2日去世。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织各方当事人进行了质证，对无争议的证据在案佐证，对有争议的证据，本院认定如下：农行还款明细，经被告质证，对该证据金额无异议，但认为其中6个月是有二被告偿还的贷款，本院认为，被告对该证据虽持有异议，但无证据证实其偿还贷款的事实，故本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李洪平、李秀莲系被继承人李永虎的父母，原告孙文芳与被继承人李永虎于2002年5月13日登记结婚，2003年2月24日生育女儿李玉婷，2007年4月21日生育儿子李长健。2016年3月7日李长虎去世,在双方婚姻存续期间,2013年3月23日，原告孙文芳、被继承人李永虎与青海浙商房地产开发有限公司签订了一份《商品房预售合同》，购买位于西宁市城中区申宁路6号第13号楼2单元2121室房屋一套，购房总价款为567227元，其中购房首付款为227227元，剩余340000元为中国农业银行黄河路支行的按揭（抵押）贷款，2013年3月23日，原告孙文芳、被继承人李永虎给付青海浙商房地产开发有限公司交付首付款227227元，自2013年5月23日至2016年9月23日，原告孙文芳、被继承人李永虎共计偿还贷款本金及利息82806.71元。2016年10月19日办理了涉案房屋所有权证。[房屋不动产权证：青（2016）西宁市不动产权第0018041号]，原告孙文芳与被继承人李永虎共同共有该房屋。
另查明，庭审中，原、被告双方确认所继承房屋的价格为310033.71元。被告表示其不要求房屋的所有权。在本案审理过程中，被告李洪平、李秀莲认为房屋中的价值35000元家具、电器等是由其购买，要求原告孙文芳予以返还，被继承人所得养老保险10800元，被告要求原告孙文芳予以平均分割，被继承人办理丧事花费38000元，被告要求原告孙文芳承担19000元，对于上述请求，被告李洪平、李秀莲在本院限定的期限内既未交纳案件受理费又未办理案件受理费减、免、缓手续。
本院认为，继承从被继承人死亡时开始，被继承人李永虎生前未立遗嘱，其死亡后，遗产应由其法定继承人依法继承，被继承人李永虎的子女李长健、李玉婷，妻子孙文芳、父母李洪平、李秀莲为第一顺序继承人，依法享有继承被继承人李永虎遗产的权利。位于西宁市城中区申宁路6号第13号楼2单元2121室房屋一套系被继承人李永虎生前与原告孙文芳在婚姻关系存续期间共同购置，属于被继承人李永虎与原告孙文芳的夫妻共同财产，分割时应先析出一半，即50%的产权份额归原告孙文芳所有，剩余的50%产权份额应当作为李永虎的遗产，因原、被告认可该房屋除去房屋贷款后的价款为310033.71元，由原、被告平均继承。从登记的所有权人情况、便于还贷，以及孩子今后的居住、学习、健康成长的角度考虑，该房屋应由原告孙文芳、李长健、李玉婷共同所有为宜。对于贷款偿还问题，因李长健、李玉婷现尚未成年，其二人无法承担该偿还贷款的责任，由原告就剩余贷款继续偿还为宜。二被告表示不主张该房屋的所有权，应由原告孙文芳母子三人给付二被告继承份额的房屋折价款，即62006.74元。对于被告抗辩称给付房屋首付款180000元及偿还6个月的贷款，其未提交相关证据予以证实，对此本院不予采信。关于二被告要求原告返还青AL9**五菱牌车辆一辆，房屋中的家具、电器等，分割被继承人所得养老保险10800元及要求原告孙文芳承担办理丧事花费38000元中的19000元，偿还共同债务，对其中返还青AL9**五菱牌车辆一辆的请求，虽原告孙文芳表示同意，但被告在本院限定的期限内未交纳案件受理费或办理减、免、缓手续，对此本院不做处理。对于其他请求，被告亦未提交相关证据予以证实，又未在限定的期限内交纳案件受理费或办理减、免、缓手续，对此本院亦不做处理。据此，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《人民法院诉讼收费办法》第二十二条第四款之规定，判决如下：
一、位于西宁市城中区申宁路6号第13号楼2单元2121室房屋（不动产权证：青（2016）西宁市不动产权第0018041号，建筑面积：131平方米）一套归原告孙文芳、李长健、李玉婷所有，原告孙文芳享有六分之四产权，李长健、李玉婷各享有六分之一产权，尚欠的银行贷款由原告孙文芳负责继续偿还。
二、原告孙文芳、李长健、李玉婷于本判决发生法律效力后十五日内给付被告李洪平、李秀莲继承份额的折价款62006.74元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5721元，减半收取2860元，由原告孙文芳、李长健、李玉婷负担1430元，被告李洪平、李秀莲负担1430元（此款原告已预交，由被告于本判决发生法律效力后十五日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。
审判员 杨 武
二〇一六年十二月七日
书记员 刘维翔
附：《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
《人民法院诉讼收费办法》
第二十二条第四款当事人逾期不交纳诉讼费又未提出司法救助申请，或者申请司法救助未获批准，在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的，由人民法院依照有关规定处理。