广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初11936号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行，住所地：广东省佛山市南海区桂城街道灯湖东路1号友邦金融中心一座1层A单元、一座21层，统一社会信用代码：91440605671550548U。
法定代表人：叶胜，系该行行长。
委托代理人：陈阳军，广东荆紫律师事务所律师。
委托代理人：梁晓怡，广东荆紫律师事务所实习律师。
被告：黄巧儿，女，汉族，1978年3月4日出生，住广东省佛山市南海区，现住广东省佛山市南海区。
被告：颜祥，男，汉族，1969年5月11日出生，住广东省佛山市南海区，现住广东省佛山市南海区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行诉被告黄巧儿、颜祥金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月21日立案受理后，依法适用普通程序于2016年11月28日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人陈阳军到庭参加诉讼，两被告经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：
1.请求判令两被告立即清偿贷款本金116240.47元及至实际清偿完毕之日止的利息（利息按浮动利率及逾期罚息标准计算，浮动利率为在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮30%，若被告逾期还款的，在借款利率基础上加收50%的罚息，暂计至2016年7月12日利息、罚息合计709.49元，本息暂合计116949.96元；自2016年7月13日起至实际清偿之日止的利息按罚息利率计算）；
2.请求判令两被告支付律师费用4406元；
3.请求判令原告对两被告提供抵押的位于佛山市南海区狮山镇小塘三环东路8号西堤国际花园2栋1座503房产享有优先受偿权（抵押他项权证号：佛字第0212027078号）。
两被告承担本案全部诉讼费。
事实与理由:
2014年3月14日，两被告签订《个人商务贷款额度/借款申请表》向原告申请可循环额度为35万元的贷款，被告颜祥作为被告黄巧儿的配偶签字确认并承诺承担共同还款责任。2014年6月13日，被告黄巧儿与原告签订《个人额度借款合同》（编号为4499980Q214063435478），其中第一条、第三条、第六条及第十一条约定：自2014年6月13日至2022年6月13日期间，原告向被告黄巧儿提供可以循环使用的借款额度30万元；被告黄巧儿向原告申请支用额度时，向原告提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，经原告审核并经被告黄巧儿确认后，原告按约定发放贷款；每笔贷款的贷款利率、还款方式等，以支用单为准；若被告逾期还款的，在借款利率基础上加收50%的罚息。同时，两被告与原告签订《个人最高额抵押合同》（编号为449980Q314062435146），约定两被告提供其所有的位于佛山市南海区狮山镇小塘三环东路8号西堤国际花园2栋1座503房为被告黄巧儿与原告签订的上述借款合同项下的借款提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本息、罚息、违约金及原告实现债权的费用等，并办理了抵押登记（抵押他项权证号：2014年6月24日，被告黄巧儿与原告签订支用单，原告向被告黄巧儿发放贷款30万元，约定：该笔借款的利息按约定浮动利率及逾期罚息标准计算，浮动利率为在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮30%，若被告逾期还款的，在借款利率基础上加收50%的罚息，借款期限36个月，还款方式为等额本息还款法。支用单签订后，原告依约于当日向被告黄巧儿账户发放了贷款30万元。
之后，被告黄巧儿并未依约还款，经原告多次催收未果。根据《个人额度借款合同》第二十条及四十二条的约定，若被告黄巧儿违约或资信状况恶化等，原告有权提前收回尚未到期的贷款并要求承担损害赔偿责任及支付罚息。
两被告未作答辩。
诉讼中，原告举证如下：
1.原告的营业执照、两被告的身份证、结婚证（各1份，复印件），原告的负责人身份证明（1份，原件），用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2.借款申请表、个人额度借款合同、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、个人最高额抵押合同、他项权证（各1份，原件），用以证明被告向原告借款30万元，被告以涉案房产作为抵押担保。
3.欠款本息清单（1份，打印件，截止到2016年11月28日），用以证明被告拖欠贷款本息情况。
4.民事委托代理合同、律师费发票（各1份，原件），用以证明原告为实现债权而支出的费用，按照合同约定，该费用应当由被告承担。
被告未举证。
本院经审查认为，原告提供的证据，来源合法，内容真实，与本案相关联，本院均予采信。
综合上述采信的证据及当事人陈述，本院确认原告诉状所述事实属实。另查明，本案《个人额度借款合同》还约定，借款人未如期归还借款本息的，应承担因此产生的罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费等费用）。原告因提起本案诉讼，支付了律师费服务费4406元。原告在本案中提供的欠款本息清单显示，截至2016年11月28日，本案贷款尚欠本金72448.04元，利息412.47元，罚息9.54元。原告起诉后，本院于2016年8月23日向两被告公告送达本案传票及起诉状副本。
本院认为，本案所涉借款及抵押合同系双方当事人的真实意思表示，双方均应依约履行。本案原告依约履行了放贷义务，两被告未按约定按期足额偿还借款，原告有权依约定主张所有未到期贷款提前到期，并要求两被告归还所有贷款本息。因原告未能证实在本案起诉前已向被告成功送达提前还款通知主张合同提前到期，故本院认定本院向两被告送达起诉状副本之日即2016年10月22日（公告期满日）为贷款提前到期日。
关于本案贷款的利息计算问题。提前到期日前未逾期的贷款应按合同约定利率即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率上浮30%计算利息，提前到期日前已逾期的贷款及提前到期日后的全部未还贷款，均应按逾期还款罚息利率即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算利息。原告计算的截至2016年11月28日的利息和罚息计算标准均未超出上述核定计算标准，故本院对原告计算的截至2016年11月28日的利息和罚息金额予以确认。自2016年11月29日起，应以72448.04元本金为基数，按中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算利息至实际清偿日止。原告还请求两被告承担其为实现本案债权而支付的律师费4406元，并提供了相关依据，依据合同约定，该费用应由借款人即两被告承担，原告该项诉请，本院亦予支持。
两被告自愿以其共有的登记在被告黄巧儿名下的位于佛山市南海区狮山镇小塘三环东路8号西堤国际花园2栋1座503房作为原告向其贷款的抵押物，并办理了抵押登记，现两被告未能依约履行还款义务，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告有权对上述抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。
原告在本案中的各项诉讼请求，合法有理，本院均予支持。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄巧儿、颜祥应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金72448.04元及相应利息（计至2016年11月28日，利息为412.47元，罚息为9.54元；从2016年11月29日起，以72448.04元为本金按中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算利息至欠款全部清偿日止）予原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行；
二、被告黄巧儿、颜祥应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费4406元予原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行对登记在被告黄巧儿名下的位于佛山市南海区狮山镇小塘三环东路8号西堤国际花园2栋1座503房（他项权证号：粤房地他项权证佛字第0212027078号，房地产权证号：02××92号）在上列第一、二项债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2727.12元、财产保全费1126.77元，合计3853.89元（原告已预交），由两被告按判决主文确定的责任方式承担，并应于本判决发生法律效力之日起十日内付还予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 肖英青
人民陪审员 陈艳芬
人民陪审员 黎燕华
二〇一六年十二月九日
书 记 员 邓倩雯