浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商初字第118号
原告绍兴银行股份有限公司。
法定代表人骆有才。
委托代理人（特别授权代理）朱振兴。
被告绍兴市金丰印染有限公司。
法定代表人徐伟良。
委托代理人（特别授权代理）倪晓钢。
被告徐伟良。
被告顾文荣。
原告绍兴银行股份有限公司诉被告绍兴市金丰印染有限公司（下称第一被告）、徐伟良（下称第二被告）、顾文荣（下称第三被告）金融借款合同纠纷一案，原告于2013年12月25日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭于2014年5月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱振兴、第一被告委托代理人倪晓钢到庭参加诉讼，第二、三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年10月26日，原告与被告绍兴市金丰印染有限公司签订了合同编号为090012102661最高额抵押合同一份，其中合同中约定：原告为抵押权人，被告绍兴市金丰印染有限公司为债务人同时又是抵押人；而被告抵押人自愿将抵押物在2012年10月26日至2014年10月25日止的期间和最高抵押担保额人民币4140万元整内为被告债务人向原告抵押权人分期分次取得的“贷款”资金提供抵押担保，同时对被告抵押物办理了抵押物相关登记手续。
2012年11月13日，原告与被告徐伟良、顾文荣签订了合同编号为090012111961最高额保证合同一份，其中合同中约定：被告绍兴市金丰印染有限公司为债务人，原告为债权人，被告徐伟良、顾文荣为保证人；而被告保证人自愿在2012年11月19日至2020年11月18日止的期间和最高余额人民币3795万元整内为被告债务人向原告债权人分期分次取得的“贷款”提供保证担保，以上合同项下的保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年止。同时合同还对其他事项作了约定。
2012年11月19日，被告借款人绍兴市金丰印染有限公司因化解不良资产需要，向原告申请借款人民币1950万元整，经审核，双方签订了合同编为0900121119002流动资金贷款借款合同一份，约定借款期限为十一个月，即2012年11月19日起至2013年10月23日。同日，原告依约向被告借款人发放了贷款。
由于被告借款人借款期限已到期并欠息，原告经催讨未果。根据流动资金贷款借款合同第十一条之约定，被告已形成违约情形。因此，为维护原告自身利益，遂向本院提起诉讼。认为：原告与被告间签订的最高额抵押合同、最高额保证合同、流动资金贷款借款合同其内容合法，意思表示真实，应依法认定有效；而被告违反合同，造成原告贷款损失，理应承担违约责任。为维护原告的合法权益，请求：一、判令第一被告立即归还原告借款本金人民币1950万元及支付截止2013年11月20日止的利息247000元，共计借款本息19747000元；并从2013年11月21日起至借款本金按实际付清之日止的利息按合同约定和中国人民银行有关规定计付。二、第二、三被告对第一被告在最高额人民币3795万元范围内承担连带清偿责任；三、判令原告对第一被告所有的抵押物【绍县房地产（2012）第0700号】在最高抵押担保额人民币4140万元范围内享有优先受偿权。四、本案诉讼费由三被告承担。（说明：第二、三项诉请求的内容系包含（2014）绍越商初字第118号和119号两案件）
第一被告辩称，对原告诉称的贷款及签订的合同是事实，但根据原告与第一被告于2012年9月10日签订的备忘录，还款应从2014年第二季度还款，每季度还款是150万元。故原告的诉请与双方达成的备忘录不符，没有达到双方约定的还款条件，请求法庭驳回原告诉讼请求。
第二、三被告未答辩，亦未提供证据。
为证明自己的主张，原告提供证据1、最高额抵押合同1份、房地产抵押清单1份、绍兴县房地产（2012）第0700号他项权证1份、绍房权证孙端字第××号房地产所有权证1份、绍兴县国用（2011）第17-10号国有土使用权证1份、股东会同意担保决议书1份，拟证明第一被告自愿将抵押物在2012年10月26日起至2014年10月25日止的期间和最高抵押担保余额人民币4140万元内为其向原告分期分次取得的贷款资金提供抵押担保。证据2、最高额保证合同1份、核保书2份，拟证明第二、三被告自愿在2012年11月19日起至2020年11月18日止的期间和最高余额人民币3795万元内为第一被告向原告分期分次取得的贷款提供保证担保。证据3、流动资金贷款借款申请书1份、流动资金贷款借款合同1份、借款借据1份，拟证明第一被告于2012年11月19日向原告申请借款人民币1950万元，同日原告与第一被告之间签订流动资金贷款借款合同，原告依约向原告发放了贷款的事实。证据4、利息清单1份，拟证明第一被告尚欠原告借款本金1950万元及截止2013年11月20日止的利息247000元。经质证第一被告认为：对上述证据的真实性没有异议。对利息清单中的执行利率偏高，请求法庭根据法律规定及合同约定进行调整。
第一被告提供证据1、备忘录1份，拟证明原告与第一被告约定，第一被告尚欠原告的贷款应从2014年第二季度开始还款，每季度还款是150万元。经质证原告对证据的真实性没有异议，但该备忘录与本案无关。当初越梅印染有限公司为借款人，第一被告是担保人，后来第一被告承担了越梅印染有公司的担保责任。但根据原、被告签订的借款合同，借款期限已经到期，被告未按约还款。
第二、三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
对原告与第一被告提供的证据，因到庭当事人对证据的真实性无异议，且第二、三被告放弃质证权利，本院予以认定。
经审理查明，本院查明的事实与原告诉称一致。
还查明，双方借款合同第七条第（六）项贷款展期约定：“甲方需要展期的，借款人在借款到期15个工作日前向乙方提出申请，经乙方审查同意后，办理借款展期手续”。同时查明，2012年9月4日，原告与第一被告签订备忘录，其中第二条约定：“为了支持甲方的发展，乙方同意给予甲方3450万元资金的支持，以房地产抵押追加部分保证担保的形式发放，其中1950万元执行基准利率、1500万元基准上浮20%，从2014年第二季度开始还款，每季度归还150万元（新增贷款先归还）；具体甲方按照乙方相关信贷制度的要求，提交贷款申请，报请总行批准”。
本院认为，原告与被告之间的借款合同、抵押合同、保证合同，双方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告依据合同约定向第一被告发放贷款1950万元，现合同约定的借款期限已届满，原告要求其归还借款本金及利息的诉讼请求，理由正当，本院予以支持，但利息应计算至判决确定履行之日止。对原告要求二、三被告承担连带清偿责任的诉讼请求，因第二、三被告提供了连带责任保证，据此对该诉讼请求予以支持。对原告要求行使优先受偿权的诉讼请求，因原告与第一被告签订了抵押合同，并办理了抵押登记，且原告可以选择物保与人保的顺位，故对该诉讼请求亦予以支持。对第一被告提出其应于2014年第二季度开始每季度还款150万元的抗辩，根据备忘录约定“具体甲方按照乙方相关信贷制度的要求，提交贷款申请，报请总行批准”及借款合同第七条第（六）项贷款展期约定：“甲方需要展期的，借款人在借款到期15个工作日前向乙方提出申请，经乙方审查同意后，办理借款展期手续”，第一被告未按约提出申请，办理展期手续，且借款合同形成于备忘录之后，二者就还款期限的约定应以双方借款合同为准，据此对第一被告的该抗辩不予采纳。第二、三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：
一、被告绍兴市金丰印染有限公司应归还给原告绍兴银行股份有限公司借款本金1950万元，并支付利息（截止2013年11月20日止为247000元，此后至判决确定履行之日止按年利率9%计付），于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告徐伟良、顾文荣对上述第一项债务和本院（2014）绍越商初字第119号案件中被告绍兴市金丰印染有限公司的债务在最高额3795万元范围内承担连带清偿责任；
三、原告绍兴银行股份有限公司就本案和本院（2014）绍越商初字第119号案件中的债权对绍县房地产（2012）第0700号他项权证中的抵押物在4140万元范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告绍兴银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费140282元，财产保全费5000元，公告费400元，合计人民币145682元，由三被告负担，在履行上述判决时一并付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费140282元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 邓平平
人民陪审员 卢水娟
人民陪审员 盛越佳
二〇一四年五月二十九日
书 记 员 宋海芳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。