福建省安溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0524民初字429号
原告安溪民生村镇银行股份有限公司，住所地福建省泉州市安溪县。统一社会信用代码：91350500572999884R。
法定代表人陈超瑜，任公司董事长。
委托代理人郑雄膺、钟思平，系公司员工。
被告吴煌图，男，1987年6月16日出生，汉族，安溪县人，住安溪县。
被告陈小秧，女，1987年12月22日出生，汉族，安溪县人，住安溪县。
原告安溪民生村镇银行股份有限公司（以下简称民生村镇银行）与被告吴煌图、陈小秧金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郑雄膺、钟思平到庭参加诉讼，被告吴煌图、陈小秧经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生村镇银行诉称，原告民生银行诉称，2014年9月28日，被告吴煌图、陈小秧与我行签订《综合授信合同》（编号：X）及《最高额担保合同》（编号：X）等协议，合同约定：我行给予被告吴煌图、陈小秧人民币63万元的授信额度，额度期限自2014年9月28日至2017年9月28日；合同项下的借款利率不低于9.6%，具体利率由双方在具体业务合同中确定；逾期利率按约定利率上浮50%，违约罚息按照约定利率上浮100%，由两被告提供其名下址在安溪县X号店房产（房产证：安房权证城厢镇字第X号，土地证：安国用X号）作为本笔贷款的抵押物并进行登记（他项权证：安房他证城厢字第X号）。2014年9月29日，被告吴煌图与原告签订个人借款凭证，约定借款金额人民币63万元整，贷款年利率9.6%，按月结息，借款时间为2014年9月29日至2015年9月29日。之后被告吴煌图依据约定交利息至2015年5月20日，至今被告吴煌图尚欠原告贷款本金人民币63万元及自2015年5月21日起至还清本笔借款之日止的逾期利息、复息、罚息。
综上所述，被告吴煌图、陈小秧逾期支付利息，已经违反相关协议，根据《综合授信合同》第四章第32条32.4等约定我行有权要求被告吴煌图、陈小秧立即还清所欠款项，并解除原告与被告吴煌图、陈小秧所签订的《综合授信合同》。为此，请求判决：1.解除原告与被告吴煌图、陈小秧所签订的《综合授信合同》（编号：X）；2.被告吴煌图、陈小秧偿还所欠原告本金人民币63万元及自2015年5月21日起至还清本笔借款之日止的逾期利息、复息、罚息等（暂计算至2016年1月14日的逾期利息、复息计50754.24元）；3.原告对被告吴煌图、陈小秧提供抵押的位于安溪茶叶批发市场M幢313室房产享有优先受偿权；4.本案的诉讼费、保全费、公告费等原告为实现债权的费用由被告吴煌图、陈小秧等人承担。
被告吴煌图、陈小秧未作答辩。
本案在审理过程中，原告向本院提供如下证据：
1.原告企业法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件、金融许可证复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明各一份，证明原告主体资格；
2.被告陈小秧、吴煌图身份证复印件各一份，证明被告主体资格；
3.被告陈小秧与被告吴煌图结婚证复印件一份，证明被告陈小秧与吴煌图系夫妻关系；
4.《综合授信合同》（编号X），《最高额担保合同》（编号：X）复印件各一份，证明原告与被告之间的借贷关系、担保关系；
5.他项权证（安房他证城厢字第X号），房屋抵押登记审批表复印件一份，证明原告取得的担保物权合法有效；
6.借款凭证、借款支用申请书复印件各一份，证明原告已依照主合同约定发放贷款及付息方式、时间；
7.欠款明细及利息计算依据复印件各一份，证明被告未按主合同约定还款，及主合同项下实际产生的利息、罚息的计算依据；
8.房产证（安房权证X号）、土地证：安国用X号复印件各一份，证明抵押物的相关情况。
本院认为，因二被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利。原告提供的上述证据与原告的陈述一致，且所列举的8组证据来源合法，内容客观真实，并与本案的事实相关联，符合证据采信条件，其证据效力依法予以确认。
经庭审认证，对本案事实可作如下认定：
2014年9月28日，原告民生银行与被告吴煌图、陈小秧签订编号：X《综合授信合同》及编号：X《最高额担保合同》等协议，合同约定原告向被告吴煌图、陈小秧提供人民币63万元的贷款额度，额度的使用时间为2014年9月28日至2017年9月28日，贷款年利率不低于9.6%，具体每笔借款的执行利率以借款凭证为准，担保方式为：被告吴煌图、陈小秧提供所有的址在安溪县X号店房产（房产证：安房权证城厢镇X号、X号，土地证：安国用X号）作为本笔贷款的抵押物并进行登记（他项权证：安房他证X号）。2014年9月29日，被告吴煌图与原告签订个人借款凭证，约定借款金额人民币63万元整，贷款年利率9.6%，按月结息，借款时间为2014年9月29日至2015年9月29日。之后被告吴煌图依据约定交利息至2015年5月20日，借款到期后，被告吴煌图未依约还款，至今尚欠原告贷款本金人民币63万元及自2015年5月21日起至还清本笔借款之日止的逾期利息、复息、罚息。2016年1月18日，原告向本院提起诉讼，除预交诉讼费用外，还交纳260元的公告费。
综上所述，本院认为，原告民生银行与各被告签订的X《综合授信合同》，系双方当事人真实的意思表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，合同合法有效，应受法律保护。原告依约向被告吴煌图发放贷款后，被告吴煌图未能按期清偿本金及利息，视为被告违约，依照合同约定，原告有权提前解除与被告吴煌图、陈小秧签订的《综合授信合同》。合同解除后，被告吴煌图作为借款人应承担返还借款并支付利息的违约责任；被告吴煌图与被告陈小秧是夫妻，在夫妻关系存续期间以夫妻一方名义所负债务为夫妻共同债务，且被告陈小秧签订《综合授信合同》，可确认被告吴煌图与被告陈小秧有共同借款的合意。故原告要求被告吴煌图与被告陈小秧共同返还借款63万元及利息、复息、罚息的诉讼请求，依法有据，予以支持。被告吴煌图、陈小秧提供其所有的财产承担最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记，故原告要求被告吴煌图、陈小秧以其提供的抵押物承担抵押担保责任的诉讼请求，理由正当，予以支持。被告吴煌图、陈小秧经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告安溪民生村镇银行股份有限公司与被告吴煌图、陈小秧签订的编号：X《综合授信合同》自本判决生效之日起解除；
二、被告吴煌图、陈小秧应于判决生效之日起10日内返还原告安溪民生村镇银行股份有限公司借款本金人民币63万元及自2015年5月21日起按《综合授信合同》约定计算至还清之日止的利息、复息、罚息；
三、被告吴煌图、陈小秧若未按时还款，则拍卖或变卖被告吴煌图、陈小秧所有的址在安溪县茶叶批发市场C-115号店（房产证：安房权证X、X号，土地证：安国用（2014）X号）给原告优先受偿。
本案案件受理费10607元，公告费260元，合计10867元，由被告吴煌图、陈小秧负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 李婉红
审 判 员 陈桂树
人民陪审员 林奇坤
二〇一六年七月七日
书 记 员 林玉琼
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。