广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初19970号
原告：中国银行股份有限公司佛山南海罗村支行，住所地：广东省佛山市南海区。
负责人：韩家卫，系该行行长。
委托代理人：周杜棋，广东禅都律师事务所律师。
委托代理人：李上月，广东禅都律师事务所律师。
被告：郑军雄，男，汉族，1975年10月25日出生。
被告：吴艳洪，女，汉族，1979年1月6日出生。
原告中国银行股份有限公司佛山南海罗村支行诉被告郑军雄、吴艳洪金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月9日立案受理后，依法适用简易程序于2017年1月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李上月到庭参加诉讼，两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：
1.请求判令被告郑军雄偿还原告贷款本息683022.78元（其中本金674915.43元，利息7834.84元，罚息272.51元，利息、罚息暂计至2016年10月13日，罚息从2016年10月14日起至实际清偿日止按约定年利率上浮50%计算）；
2.请求判令被告郑军雄承担原告为实现债权支付的律师费32321元；（以上一、二项合共715343.78元）
3.请求判令原告对被告郑军雄提供抵押的抵押物（即被告名下位于佛山市南海区丹灶镇祈福南湾半岛花园豪苑****的房产）经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权；
4.请求判令被告吴艳洪对上述债务承担连带清偿责任。
本案全部诉讼费用由两被告承担。
事实与理由：
原告于2007年7月3号与被告郑军雄签订《住房抵押贷款合同》（编号：****号），合同约定，原告向被告郑军雄提供贷款人民币1014000元，借款期限为20年，采取浮动利率方式，按实际提款日中国人民银行公布施行的贷款基准利率计算，并以每12个月为一个浮动周期；采取等额本息的还款方式，每月10日为结息日和付息日，被告郑军雄须于每月10日向指定账户存入本月利息以供原告扣收，并于该笔借款还款日前内将全部本息存入该账户；如被告郑军雄逾期还款，原告有权按合同约定的执行利率基础上上浮50%计收罚息；被告郑军雄未按期归还贷款本息的，原告有权宣布贷款合同项下贷款立即到期，行使抵押物权等。贷款合同还约定，被告郑军雄以其名下位于佛山市南海区丹灶镇祈福南湾半岛花园豪苑****的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
2007年7月3日，原告与被告郑军雄签订《个人购房贷款合同补充协议》，补充约定贷款利率按中国人民银行在贷款发放日公布的商业性贷款基准利率下浮15%执行，无约定事项仍按原合同执行。
签订上述合同后，原告依照合同的约定于2007年7月5日以银行转账方式向被告郑军雄指定的第三方发放了贷款1014000元。
上述贷款发放后，经原告贷后检查发现，被告郑军雄没有按照合同约定依时履行还款义务，逾时多期没有依时还款。原告虽多次催促，要求被告郑军雄按照合同约定履行还款义务，但被告郑军雄不予理会。原告有理由相信其财务状况和履约能力已严重受损，构成根本违约,故有权要求被告郑军雄立即偿还贷款本息及相关费用，被告吴艳洪作为被告郑军雄的配偶，应对夫妻存续期间的合法债务承担连带清偿责任。
原告为维护自身的合法权益，依约向法院提起诉讼，请求法院依据事实和法律，支持原告的全部诉讼请求。
两被告未作答辩。
诉讼中，原告举证如下：
1.原告的营业执照、两被告的身份证、户口本、结婚证（各1份，复印件），原告负责人身份证明书（1份，原件），用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2.《住房抵押贷款合同》、《住房抵押贷款合同补充协议》、《个人购房贷款合同补充协议（三方）》、借款借据（各1份，原件），用以证明原、被告之间的金融借贷关系，原告已按照合同约定及时足额发放贷款。
3.佛山市南海区房地产按揭登记证明书（1份，原件），用以证明被告把涉案房产提供给原告作为贷款的抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续。
4.逾期还款查询清单（1份，打印件，截至到2017年1月12日），用以证明被告至今尚欠原告款项的具体金额。
5.律师函及邮寄凭证（各1份，原件），用以证明原告委托律师向被告寄发律师函，宣告本案贷款提前到期。
6.委托代理合同、律师费发票（各1份，原件），用以证明原告为实现本案债权而支付相应的律师费。
两被告未举证。
本院经审查认为，原告提供的证据1-4、6，来源合法、内容真实，与本案相关联，本院均予采信。证据5，因邮寄被退件，被告未收到该律师函，故本案贷款不能按以律师函载明的内容确定贷款提前到期日，故其关联性，本院不予确认。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院确认原告诉状中除“如被告郑军雄逾期还款，原告有权按合同约定的执行利率基础上上浮50%计收罚息”的内容外，其他所述事实属实。并查明，《个人住房抵押借款合同》第六条第（四）项第1点约定：如借款人逾期还款，贷款人有权就逾期贷款部分（包括本金和利息）按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。第四十七条约定：贷款人因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而发生的费用，包括但不限于以仲裁、诉讼等法律程序催收而产生的执行费、律师费、拍卖等费用，或依法处置抵押物而发生的任何费用，均由借款人承担。
因被告郑军雄未按合同约定按时足额偿还本案贷款本息，原告起诉后，本院于2017年1月3日向被告送达本案起诉状副本。原告为提起本案诉讼支付了律师费32321元。
原告提供的逾期未还款查询表显示，截至2017年1月12日，被告郑军雄尚欠原告贷款本金651883.76元，利息1851.7元，罚息1.74元。
再查明，被告郑军雄与吴艳洪于2001年11月24日登记结婚。
本院认为，本案的《住房抵押贷款合同》及相关补充协议系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规禁止性规定，依法有效。原告依约履行了放贷义务，被告郑军雄未按约定偿还贷款本息，已属违约，原告有权依约定主张所有未到期贷款提前到期，并要求被告归还所有贷款本息。因原告未能证实在本案起诉前已向被告成功送达贷款提前到期催收律师函，故本院认定本院向被告送达起诉状副本之日即2017年1月3日为贷款提前到期日。
关于本案贷款的利息计算问题。提前到期日前未逾期的贷款，应按原合同约定利率（即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮15%）计算利息；提前到期日前已逾期的贷款及提前到期日后的全部未还贷款，均应按逾期还款罚息利率计算利息，因借款合同未约定逾期还款罚息利率的具体计算标准，原告主张逾期罚息按合同约定利率（即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮15%）上浮50%计付，未超出中国人民银行关于逾期贷款罚息利率规定的计算上限，应予支持。原告计算的截至2017年1月12日的利息、罚息计算标准均未超出上述核定计算标准，故本院对原告计算的截至该日的利息、罚息金额予以确认。原告因实现本案债权而支出的律师费32321元，依约应由借款人负担。
本案债务发生在被告郑军雄与被告吴艳洪夫妻关系存续期间，属于两被告的夫妻共同债务，被告吴艳洪依法应对被告郑军雄的上述债务承担共同清偿责任。
被告郑军雄提供了贷款购买的登记在其本人名下的位于佛山市南海区丹灶镇祈福南湾半岛花园豪苑****的房地产作为本案贷款的抵押物，并办理了抵押登记，故原告有权对该抵押物在上述债权范围内享有优先受偿权。
原告在本案中的各项诉请，合法有据，本院均予支持。两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告郑军雄应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金651883.76元并支付相应利息（计至2017年1月12日，利息1851.7元、罚息1.74元；自2017年1月13日起，以651883.76元为基数，按中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮15%再上浮50%计算利息至实际清偿日止）予原告中国银行股份有限公司佛山南海罗村支行；
二、被告郑军雄应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费32321元予原告中国银行股份有限公司佛山南海罗村支行；
三、被告吴艳洪对被告郑军雄的上述第一、二项债务承担共同清偿责任；
四、原告中国银行股份有限公司佛山南海罗村支行对被告郑军雄名下的位于佛山市南海区丹灶镇祈福南湾半岛花园豪苑****（合同登记号码：****，按揭登记号：南房按证字第***号，权利证号:***）在上列第一、二项债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取5476.72元、财产保全费4096.71元，合计9573.43元（原告已预交），由两被告按判决主文确定的责任方式负担，并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳。原告已预交的诉讼费9573.43元，在本判决发生法律效力后经原告申请,本院退还予原告。
如不服本判决，可在送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 肖英青
二〇一七年二月二十四日
书记员 邓倩雯