广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初16259号
原告：刘学忠，男，1971年5月9日出生，汉族，住广东省龙门县，
委托诉讼代理人：尹建功，广东东成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：叶小芳，广东东成律师事务所实习律师。
被告：黄一菁，女，1968年3月6日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，
被告：张粤华，男，1963年9月16日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，
被告：佛山市合富置业房地产顾问有限公司（以下简称“合富公司”），住所地：广东省佛山市禅城区季华五路16号首层P5号，统一社会信用代码：91440604663368471U。
法定代表人：李莉萍。
委托诉讼代理人：孔志斌，男，该公司员工。
原告刘学忠与被告黄一菁、张粤华、合富公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年10月10日立案后，依法适用普通程序于2017年4月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人尹建功、叶小芳、被告合富公司的委托诉讼代理人孔志斌到庭参加诉讼，被告黄一菁、张粤华经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告黄一菁签订的两份《房屋买卖合同》（合同号为F1002852、F1002853）；2.被告黄一菁、张粤华双倍赔偿原告所支付的购房定金80000元，并支付以40000元定金为本金按中国人民银行同期贷款利率自2015年6月1日起至实际清偿日止计算的利息；3.被告合富置业公司退还已交的中介费10000元及按照中国人民银行同期贷款利率自2015年5月30日起至实际清偿之日止计算的利息；4.三被告承担本案诉讼费。事实和理由：2015年5月10日，通过被告合富公司的撮合，原告同意购买被告黄一菁位于佛山市南海区桂城南海大道南54、56号首层的物业，并于当天与被告黄一菁（由被告张粤华代签）签订了两份《房屋买卖合约》。签订合约后，原告于2015年5月29日向被告黄一菁支付了佛山市南海区桂城南海大道南54首层的购房定金20000元，由被告张粤华代收。同日又向被告合富置业公司支付了中介代理费10000元。原告又于2015年6月1日向被告黄一菁支付了佛山市南海区桂城南海大道南56首层的购房定金20000元，由被告张粤华代收。
但自2015年10月起，原告就联系不到被告黄一菁，该两套房屋直到现在都没有办理过户手续，被告黄一菁也没有交付该物业给原告。被告张粤华系被告黄一菁的丈夫，其已获得被告黄一菁的授权代理其出售涉诉物业签约、收款、过户等行为，被告张粤华应承担履行不能的连带违约责任。被告合富置业公司收取了中介费，却没有完整地履行居间义务，导致原告至今没有达到合同目的，应属违约，应退还原告已交的中介费10000元。根据以上事实和相关法律规定，三方签订的《房屋买卖合约》真实、合法、有效，应受法律保护，现三被告均发生违约行为，以至原告不能实现合同目的，故三被告应承担连带赔偿责任。
被告合富公司辩称，涉案两份《房屋买卖合约》涉及买卖关系和居间关系两个法律关系，原告在本案中就买卖关系提起诉讼，我方对买卖双方是否解除合约不发表意见，但我方作为居间关系的一方当事人，不同意解除与原告的居间关系。我方不同意退回原告已付的中介费10000元及利息。根据《房屋买卖合约》及《服务收费确认书》的约定，我方促成合同成立，原告同意向中介方支付共计27517元作为中介费，现原告尚欠我方中介费17517元未付；且根据《房屋买卖合约》第2项的约定，若买卖双方任何一方出现违约，违约方除应即时向中介方支付应付未付的中介费外，还应赔偿因其违约给中介方造成的损失，赔偿损失的范围包括中介方应收而未收的买卖双方中介费。原告作为守约方已支付中介费的，中介费不退回，应由违约方向原告赔偿；（2016）粤0605民初3834、3835号案已对原告和我方的中介费纠纷进行处理，并作出了生效判决。我方不存在隐瞒交易信息、阻碍交易等情况，该物业未能成功办理过户手续，责任不在我方，原告要求我方承担连带责任，没有法律依据和合同依据。
被告黄一菁、张粤华未出庭参加诉讼，也未提交书面答辩状及质证意见，视为其放弃答辩、质证及当庭举证的权利。
原告和被告合富公司围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告合富公司对原告举证2收款收据真实性不清楚，经审查，该两份收款收据由被告张粤华代被告黄一菁向原告出具，内容为被告黄一菁、张粤华确认收取原告购房定金共40000元，由被告张粤华签名捺印确认，且原告提交原件核对，本院对该两份收款收据的真实性予以确认。
本院经审理认定事实如下：
涉讼物业位于佛山市南海区桂城南海大道南54、56号首层（粤房地证字第C1888357、C1888354号，以下简称涉讼物业），房屋登记权属人为被告黄一菁。
2015年5月10日，原告刘学忠（买方）与被告黄一菁（卖方，由被告张粤华代表签署）、被告合富公司（经纪方）签订《房屋买卖合约》（合同号分别为F1002853、F1002852，以下简称三方合同），约定原告刘学忠向被告黄一菁购买上述涉讼物业，涉讼两间房屋购房定金分别为20000元，于同月10日、11日分两期支付；购房款分三期支付即于房管部门受理交易递件、过户完税、核发房产证当天支付；买卖双方同意于2015年5月15日前备齐交易所需资料到房屋登记机关办理申请买卖手续；合约第五条约定基于经纪方已促成本合约成立，买卖双方同意在本合约签订当日买方按F6007923、F6007924《服务收费确认书》及卖方按F6007921、F6007922《服务收费确认书》向经纪方支付中介代理费；合约签订后，若买卖双方有一方拒绝出售该物业、守约方或经纪方发出关于办理本次交易的相关手续的通知后五天仍不履行本合约之条款时，即视为违约，守约方有权解除合约，并有权要求违约方按定金的双倍或相当于成交价的10%作出赔偿；若买卖双方任何一方出现违约行为时，违约方除应即时向经纪方支付应付而未付的中介代理费及咨询费外，还应即时赔偿因其违约行为给经纪方造成的损失，守约方已支付中介代理费及咨询费，经纪方不退回，应由违约方赔偿给守约方；合约注明由于产权人身处国外，故委托其丈夫张粤华办理该物业过户手续一切事宜，该公证委托书正在办理过程中，双方协商同意本次交易之定金暂存经纪方代为保管，卖方则视同已收取该定金，待双方于2015年5月15日到房屋交易中心成功递件即日经纪方将该定金转付卖方等。
2015年5月29日，原告刘学忠向被告合富公司支付涉案房屋54号商铺的中介代理费10000元；向被告黄一菁代理人张粤华支付涉案房屋54号的购房定金20000元；同年6月1日，原告刘学忠向被告黄一菁代理人张粤华支付涉案房屋56号的购房定金20000元。
2016年3月3日，合富公司向本院起诉刘学忠、黄一菁，要求刘学忠、黄一菁支付代理费17517元及滞纳金，本院审理后作出（2016）粤0605民初3834号民事判决，认定黄一菁为违约方，故判决被告黄一菁支付代理费17517元并赔偿损失。
2016年10月10日，原告提起本案诉讼。本院于2017年1月9日向被告黄一菁、张粤华公告送达起诉状。
本院认为，涉案二份《房屋买卖合约》中有关原告与被告黄一菁双方权利义务的约定当事人真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。原告已依约交纳定金，被告黄一菁至今未协助原告办理涉案房屋的过户手续，原告购房合同目的无法实现，原告据此请求解除其与被告黄一菁之间的房屋买卖合同关系，符合法律规定及双方约定，原告主张解除合同的起诉状于2017年3月10日达达至被告黄一菁，本院据此认定上述二份《房屋买卖合约》于当日解除。被告黄一菁收取了原告定金40000元，现涉案《房屋买卖合约》的房屋买卖关系因被告黄一菁违约而被解除，原告据此请求被告黄一菁双倍返还定金80000元符合法律规定，本院予以支持。房屋买卖合约于2017年3月10日解除，合同解除后被告黄一菁即具有返还定金40000元义务，故其应支付以40000元为本金从2017年3月11日起逾期付款利息予原告，原告主张从收取定金之日即2015年6月1日计付利息理据不足，超出部分本院依法予以支持。被告张粤华作为收款方，其收取原告支付的定金40000元，但并未举证证明已将该款项转付给被告黄一菁，故其应在该40000元范围内承担连带付款责任，被告张粤华并非合同当事人，无需承担合同违约责任，原告请求被告张粤华对全部应付款80000元承担连带责任理据不足，超出部分本院不予支持。被告合富公司作为中介方，原告无证据证明其对涉案《房屋买卖合约》解除存在过错，原告基于合同约定向被告合富公司支付的中介费10000元属于履约行为，原告该中介费损失应向违约方黄一菁主张，原告请求被告合富公司退还中介费10000元并支付利息没有事实和法律依据，本院不予支持。
被告黄一菁、张粤华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第三项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告刘学忠与被告黄一菁于2015年5月10日签订《房屋买卖合约》（合同号为F1002853、F1002852）中关于刘学忠和黄一菁间的权利义务约定于2017年3月10日解除；
二、被告黄一菁应于本判决发生法律效力之日起十日内双倍返还定金合计80000元予原告刘学忠，并支付以定金40000元为本金从2017年3月11日起至实际清偿之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息予原告刘学忠；
三、被告张粤华对上述第二项判项确定的债务在40000元范围内承担连带清偿责任；
四、驳回原告刘学忠的其他诉讼请求。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序结案，案件受理费2050元（原告刘学忠已预交），由原告负担250元，由被告黄一菁负担1800元。
原告已预交的案件受理费1800元，在本判决发生法律效力后经原告书面申请，本院予以退还。
被告黄一菁应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳案件受理费1800元，逾期，本院依法强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 朱道春
人民陪审员 邓佩仪
人民陪审员 钟晓明
二〇一七年四月二十八日
书 记 员 黄晓璇