海南省海口市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）琼01民初321号
原告：南京丰盛产业控股集团有限公司。
法定代表人：季昌群，董事长。
委托诉讼代理人：聂金雷，江苏龙蟠律师事务所律师。
被告：吉林粮食集团房地产开发有限公司。
法定代表人：张健，总经理。
被告：吉林粮食集团有限公司。
法定代表人：孟祥久，董事长。
被告：吉林粮食集团米业有限公司。
法定代表人：徐景胜，董事长。
以上三被告的共同委托诉讼代理人：孙杰民，海南颐和养老产业股份有限公司员工。
第三人：深圳市大族创业投资有限公司。
法定代表人：高云峰，董事长。
委托诉讼代理人：王磊，该公司员工。
第三人：海南颐和养老产业股份有限公司。
法定代表人：柴异，总经理。
委托诉讼代理人：郑仲，该公司员工。
原告南京丰盛产业控股集团有限公司（以下简称丰盛公司）与被告吉林粮食集团房地产开发有限公司(以下简称吉粮房地产公司）、吉林粮食集团有限公司(以下简称吉粮集团公司）、吉林粮食集团米业有限公司(以下简称吉粮米业公司）及第三人深圳市大族创业投资有限公司(以下简称大族公司）、海南颐和养老产业股份有限公司(以下简称颐和公司）股权转让纠纷一案，本院于2016年11月1日受理后，依法组成合议庭，于2017年1月16日公开开庭进行了审理。丰盛公司委托诉讼代理人聂金雷、吉粮房地产公司、吉粮集团公司、吉粮米业公司委托诉讼代理人孙杰民、大族公司委托诉讼代理人王磊、颐和公司委托诉讼代理人郑仲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
丰盛公司向本院提出诉讼请求：1.判令吉粮房地产公司办理股权过户手续，将丰盛公司持有的颐和公司30%的股权过户至吉粮房地产公司名下；2.判令吉粮房地产公司立即支付丰盛公司股权转让款5000万元及利息（按中国人民银行同期贷款利率加三个百分点计算，自2016年6月2日起计算至起诉之日计408300元）；3.判令吉粮集团公司、吉粮米业公司对吉粮房地产公司承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由吉粮房地产公司、吉粮集团公司、吉粮米业公司承担。事实与理由如下：
丰盛公司与吉粮房地产公司股权转让款纠纷一案，丰盛公司曾起诉至海南省高级人民法院（以下简称省高院），省高院作出（2015）琼民二初字第2号民事判决书（以下简称2号判决），认定：丰盛公司与吉粮房地产公司签订的《股份转让协议书》合法有效，各方当事人应当按照约定全面履行自己的义务；15000万元股权转让款中的5000万元的支付时间在股权过户手续办理完毕的当天，涉案股权尚未办理股权过户手续，吉粮房地产公司向丰盛公司支付5000万元股权转让款的条件尚未成就，该5000万元股权转让款待双方办理股权过户手续后，丰盛公司可另行起诉，并判决：一、吉粮房地产公司于本判决生效之日十五日内向丰盛公司支付股权转让款6868万元及逾期付款利息（以6868万元为基数，自2014年2月20日起，按中国人民银行公布的一年期贷款基准利率加三个百分点计算至付清之日）；二、吉粮房地产公司于本判决生效之日十五日内向丰盛公司支付已付的2132万元股权转让款的逾期付款利息60万元；三、吉粮集团公司与吉粮米业公司对吉粮房地产公司所承担的上述第一、第二项债务承担连带清偿责任。此后，丰盛公司多次催促吉粮房地产公司以及其他当事人，要求其尽快办理股权过户手续，将涉案股权过户至吉粮房地产公司名下，并支付剩余股权转让款，但吉粮房地产公司至今未办理。
根据《中华人民共和国合同法》关于“当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”的规定，吉粮房地产公司不配合办理股权转让手续，阻止条件成就，应视为条件已成就，理应支付剩余股权转让款。此外，吉粮集团公司与吉粮米业公司也应对吉粮房地产公司的付款义务承担连带清偿责任。
为维护丰盛公司的合法权益，特诉诸贵院，请求依法判决。
吉粮房地产公司、吉粮集团公司、吉粮米业公司辩称，本案不存在阻止股权过户条件成就的不正当的行为。理由：1、双方签订的《股份转让协议书》明确了股权转让的过户时间和具体条件，那么，丰盛公司向吉粮房地产公司发出要求过户的通知，是对双方签订的股权转让协议的变更，在未得到吉粮房地产公司认可的情况下，不产生法律效力。2.本案不具备办理股权过户的条件。按照公司法和工商管理的相关规定，办理股权过户除了要有双方签订有效的股权转让协议之外，还需要目标公司的权利机构即股东会签署的同意其转让的相关法律文件。现作为目标公司的颐和公司并未收到股东之间签订的股权转让协议的股东会决议，也没有颐和公司董事会同意股权转让的相关法律文件，根本过不了户，而不是吉粮房地产公司阻止其办理股权过户。综上，本案不存在丰盛公司主张的吉粮房地产公司阻止条件成就的情形，请求驳回丰盛公司的诉讼请求。
第三人大族公司述称，2015年3月13日，丰盛公司向大族公司发送了联系函，说明了大族公司代丰盛公司持有颐和公司的股权，这一事实为省高院2号判决的确认，如果丰盛公司要求大族公司将股权过户，大族公司随时配合。
第三人颐和公司述称，作为目标公司，颐和公司没有意见陈述。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人对真实性、合法性及关联性无异议的证据，即丰盛公司提交的省高院2号判决、《股份转让协议书》《关于办理股权过户手续的通知》及EMS邮寄单,本院予以确认并在卷佐证。
根据本院采信的上述证据以及当事人陈述，本院对本案事实作如下认定：
颐和公司成立于2009年12月18日，注册资本为50000万元，股东持股情况为：吉粮房地产公司持股31%；大族公司持股30%；北京众怡润投资有限公司持股24%；泉州市祥和房地产发展有限公司持股10%；柴异持股5%。
2011年12月9日，大族公司（甲方）与丰盛公司（乙方）签订《股权转让协议书》，主要内容为：甲方将其持有的颐和公司30%的股权以15000万元转让给乙方，乙方应于本协议书签订之日起1个工作日内将股权转让定金1500万元以银行转账方式一次性支付给甲方，甲方将其持有的颐和公司股权转让给乙方的议案经大族激光公司股东大会审议通过之日起6个月内，乙方应将股权转让款13500万元以银行转账方式支付给甲方，甲方收到乙方支付的上述股权转让款13500万元之日起3个工作日内，甲乙双方到工商行政管理机关办理颐和公司股权变更登记手续；甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。合同还对其他条款进行了约定。2011年12月23日，大族激光公司2011年第一次临时股东会审议通过《关于转让参股公司海南颐和公司股权的议案》。截至2014年10月8日，丰盛公司向大族公司支付了全部股权转让款15000万元及利息637777元。
2013年8月19日，吉粮房地产公司作为甲方与丰盛公司作为乙方签订《股份转让协议书》，颐和公司作为目标公司在协议书上签字盖章。协议约定：鉴于：1.颐和公司于2009年12月由吉粮房地产公司、大族公司、北京众怡润投资有限公司、泉州祥和房地产开发有限公司和柴异发起在海南省工商局注册，公司注册资本金50000万元。根据出资协议的规定甲方认缴出资15500万元占公司总注册资本的31%，大族公司认缴出资15000万元，占公司总注册资本的30%。2.2011年12月大族公司与丰盛公司签订《股权转让协议书》，将其所持有的颐和公司30%股份转让给丰盛公司。经友好协商，甲、乙双方就股份转让的有关事宜达成如下协议：第一条，转让股份的数额。乙方自愿将其持有的颐和公司30%股份及权益，全部转让给甲方，甲方同意受让。第二条，股份转让价款。乙方转让其持有的颐和公司30%股份及权益的转让价款为15000万元。第三条，转让价款的支付。上述转让价款于股份转让协议签订后六个月内全部支付完毕。其中：股份转让协议签订后三日内支付定金1000万元；甲方支付股份价款到10000万元后，双方开始办理股份过户手续，余款5000万元于股份过户手续办理完毕的当日内支付。在股份过户手续办理完毕前，甲方按本协议第八条的约定支付完全部款项，否则乙方有权延迟办理股权过户手续，且甲方仍需支付应在股份过户手续办理完毕当日支付的股份转让余款5000万元。在约定期限内，股权转让款不支付任何利息；如因项目开发等特殊原因甲方延期支付股份转让款的，甲方按同期银行基准利率加三个百分点支付利息。逾期支付超过3个月的，乙方除没收定金外，甲方按股份转让价款的20%支付违约金，且乙方有权解除合同。第四条，乙方承诺。乙方保证对其所转让给甲方的股份拥有完全的、有效的所有权和处分权，保证该股份没有设置质押、担保等它项权利，无任何权利瑕疵，免遭第三人追索，能够按照法律程序办理更名过户手续，否则由乙方承担由此引起的一切经济和法律责任。如出现股份不能过户等上述情况乙方按股份转让价款的20%向甲方支付违约金，且甲方有权解除合同。因乙方并未参与目标公司的管理，故甲方承诺，甲方知晓并认可目标公司的现状和转让股份的现状，不得以目标公司的任何事项抗辩本协议的履行。第五条，权利义务的承受。股份转让后，甲方按照股份履行并承担股东的权利、义务及责任。第九条，有关股权转让的特别约定。乙方持有的股权目前与大族公司已签订协议，但未办理过户手续，甲方对此予以确认，并不得以此抗辩本协议的履行和本协议的效力。甲方支付定金前，乙方需取得大族公司同意乙方按照现状与甲方签订股权转让协议，转让目标股份并配合甲乙双方办理股份过户手续的书面承诺。乙方承诺按本协议约定的期限在向甲方转让股权之前将受让大族公司股权的工商变更登记手续办理完毕，保证不因此延误将上述股份过户到甲方名下的时间，否则乙方承担违约责任，按股权转让价款的20%向甲方支付违约金，且甲方有权解除合同。上述协议签订后，吉粮房地产公司于2013年8月30日向丰盛公司支付了1000万元。2014年2月19日，吉粮房地产公司向丰盛公司发送《关于延期支付海南颐和股份转让协议款的商请函》，主要内容为：丰盛公司，收到贵公司支付颐和公司股份转让款的提示函后，从资金周转实际情况考虑，我们商请提出采取分期支付股份转让款，具体如下：一、2014年2月28日前支付借款本金5000万元；二、剩余股份转让款14000万元及利息，在2014年3月末后的3个月内分期，分3次支付，其中，2014年3月末前支付5000万元，2014年4月末前支付5000万元，2014年5月末前支付4000万元及借款利息约1300万元。2014年3月17日，吉粮房地产公司向丰盛公司支付了2000万元。2014年3月19日，丰盛公司向吉粮房地产公司发送《关于逾期付款的函》，主要内容为：2013年8月19日，贵我双方签订《股份转让协议书》，由我司将颐和公司30%股份转让给贵司。根据协议，目前所有款项均已到期，但贵司仅支付1000万元定金和2000万元款项。故我司函告如下：1.根据协议，贵司的逾期付款已经构成了违约。我司要求贵司严格按协议期限履行付款义务，并提出一个能够完全履行的付款计划。2.在贵司未全部付款前，我司要求贵司增加集团公司担保等保证措施，原借款协议约定的土地抵押措施须尽快落实。3.在贵司未全部付款前，我司保留向颐和公司派驻财务等人员的权利，贵司应予以协助。2014年3月25日，吉粮房地产公司向丰盛公司支付了3000万元。2014年4月3日，丰盛公司向吉粮房地产公司发送《催款函》，主要内容为：2013年8月19日，贵我双方签订《股份转让协议书》，由我司将颐和公司30%股份转让给贵司。根据协议，目前所有款项均已到期，但贵司仅支付1000万元定金和5000万元款项。故我司函告如下：1.根据协议，贵司的逾期付款已经构成了违约，贵司应根据协议承担违约责任。我司保留通过法律途径追究贵司违约责任的权利。2.我司要求贵司严格按协议履行付款义务。在逾期付款后，贵方须提出一个能够完全履行的付款计划。3.在贵司未全部付款前，我司要求贵司增加吉粮集团担保等保证措施，原借款协议约定的土地抵押措施仍应继续执行。2014年4月11日，吉粮集团公司向丰盛公司发送《对南京丰盛集团催款的复函》，主要内容为：贵公司对我司股权转让款催款函已经收到。我司表示抱歉并请给予理解，我司将积极筹措资金，尽快支付剩余的股权转让价款。计划在6月底7月份之前，一次性支付剩余股权转让款。对此，集团公司明确认可。并承诺集团将全力为地产公司协调资金。如资金可到位，将提前支付完毕。2014年5月26日，吉粮房地产公司、吉粮集团公司、吉粮米业公司共同向丰盛公司出具承诺书，主要内容为：2013年8月19日，吉粮房地产公司与贵司及颐和公司签订《股份转让协议书》，约定贵司将从大族公司受让的颐和公司30%股权转让给吉粮房地产公司，转让价为15000万元，并约定吉粮房地产公司代目标公司及目标公司的子公司偿还贵司借款5000万元本息。由于我方资金紧张，致使部分款项未按约定支付，目前已逾期。我方愿意以吉粮集团公司、吉粮米业公司共同为吉粮房地产公司上述合同项下的付款义务提供连带责任保证，保证期间为债务到期日起两年。同时，我方提出如下还款计划：1.2014年5月底前付3000万元；2.2014年6月底前再付7000万元；3.剩余全部款项在2014年7月底前付清。2014年5月30日，吉粮房地产公司向丰盛公司支付了2600万元,2014年6月3日支付了400万元，2014年8月11日支付了500万元。2015年3月13日，丰盛公司向大族公司发送《工作联系函》，主要内容为：2011年12月9日，我司与贵司签订了《股权转让协议》，贵司将持有的颐和公司30%的股权以15000万元的价格转让给我司。按协议约定的付款期限，我方已支付了全部股权转让款。根据协议，贵我双方应办理颐和公司的股权工商过户手续。我司在地产上市时曾经承诺不再新增房地产投资项目，我司故将上述颐和公司股权转让给吉粮房地产公司，但吉粮房地产公司至今未能付清全部股权转让款（我司已起诉该公司），导致未能与吉粮房地产公司办理颐和公司的股权工商过户手续。我司现确认：根据协议，从贵我双方应办理颐和公司的股权工商过户手续之日起，我司为颐和公司的实际股东，我司享有颐和公司股东的全部权利，并承担颐和公司股东的全部义务。因未办理工商股权过户手续，而导致贵司持有的颐和公司股权实际为代我司持有，贵司不承担颐和公司股东的义务，也不享有颐和公司股东的权利，贵司无需向我司承担未能办理工商股权过户的违约责任。在吉粮房地产公司付清款项后，我司将通知贵司办理颐和公司的股权工商过户手续。
2015年4月27日，丰盛公司与吉粮房地产公司、吉粮集团公司、吉粮米业公司签署《备忘录》，主要内容为：2013年8月19日，吉粮房地产公司与丰盛公司及颐和公司签订《股份转让协议书》，约定丰盛公司将从大族公司受让的颐和公司30%股权转让给吉粮房地产公司，转让价格为15000万元，并约定吉粮房地产公司代颐和公司及其子公司偿还丰盛公司5000万元本金及利息。此后，吉粮房地产公司在2013年8月30日支付定金1000万元，2014年3月17日支付2000万元，2014年3月25日支付3000万元，2014年5月30日支付2600万元，2014年6月3日支付400万元，2014年8月11日支付500万元，共计支付9500万元。由于《股份转让协议书》未明确约定支付股权转让款和代还借款的先后顺序，为了更好的明确双方的权利义务，双方同意吉粮房地产公司在2014年3月17日支付的2000万元和2014年3月25日支付的3000万元为吉粮房地产公司代海南颐和公司及其子公司偿还的借款。由于《股份转让协议书》约定，借款利息按原借款协议执行（即年利率18%），经计算，双方认可借款本金5000万元共计产生利息1368万元（从用款日计算至归还之日），双方同意该部分利息在2014年5月30日吉粮房地产公司付款2600万元中予以扣除。故，截至目前，吉粮房地产公司已代目标公司及目标公司的子公司偿还本金5000万元及利息1368万元，吉粮房地产公司其余付款为股权转让款。截至目前，吉粮房地产公司共计支付股权转让款为3132万元（含1000万元定金）。协议各方对上述备忘录内容表示认可。
吉粮房地产公司因未按上述协议的约定向丰盛公司付清股权转让款，丰盛公司遂向省高院提起诉讼，请求：1.判决吉粮房地产公司立即支付股权转让款12868万元，并支付利息（自2014年2月20日起至实际付款之日止，按中国人民银行同期贷款利率加三个百分点计算）；2.判决吉粮房地产公司支付延迟付款利息60万元（其中1632万自2014年2月20日起至2014年5月30日按中国人民银行同期贷款利率加三个百分点计算为39万元，500万元自2014年2月20日起至2014年8月11日按中国人民银行同期贷款利率加三个百分点计算为21万元）；3.判决丰盛公司有权没收吉粮房地产公司定金1000万元；4.判决吉粮房地产公司支付违约金3000万元（按股权转让价款的20%计算）；5.判决吉粮集团公司、吉粮米业公司对吉粮房地产公司承担连带清偿责任；6、本案诉讼费由吉粮房地产公司、吉粮集团公司、吉粮米业公司承担。省高院经审理后于2015年8月3日作出2号判决。该判决认为，吉粮房地产公司与丰盛公司签订的《股份转让协议书》系双方当事人真实意思表示，除其中约定的违约金明显过高，不符合相关法律规定外，其他内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据《股份转让协议书》第三条的约定，15000万元股权转让款应于股份转让协议签订后六个月内全部支付完毕。其中，股份转让协议签订后三日内支付定金1000万元，吉粮房地产公司支付股份价款到10000万元后，双方开始办理股份过户手续，余款5000万元于股份过户手续办理完毕的当日内支付。可见，15000万元股权转让款中的5000万元的支付时间是股权过户手续办理完毕的当天，而涉案股权至今未办理过户手续，故吉粮房地产公司向丰盛公司支付该5000万元股权转让款的条件尚未成就。由于双方均未主张解除合同，涉案合同应继续履行。丰盛公司与吉粮房地产公司、吉粮集团公司、吉粮米业公司共同确认，至本案起诉前吉粮房地产公司支付的股权转让款为3132万元（含1000万元定金），因此，吉粮房地产公司应向丰盛公司支付的股权转让款为6868万元（10000－3132万元），余款5000万元待双方办理股权过户手续支付，如吉粮房地产公司不依约支付，丰盛公司可另行起诉主张。综上，丰盛公司请求吉粮房地产公司立即支付股权转让款12868万元中的6868万元有事实和法律依据，应予支持，超出部分不予支持。另外，2014年5月26日，吉粮集团公司、吉粮米业公司向丰盛公司承诺共同为吉粮房地产公司《股份转让协议书》合同项下的付款义务提供连带责任保证，保证期间为债务到期日起两年。至丰盛公司提起本案诉讼之日尚在保证期间内，故丰盛公司关于请求吉粮集团公司与吉粮米业公司对吉粮房地产公司《股份转让协议书》合同项下的付款义务承担连带清偿责任的主张有事实和法律依据，予以支持。遂判决：一、吉粮房地产公司于本判决生效之日起十五日内向丰盛公司支付股权转让款6868万元及逾期付款利息（利息以6868万元为基数，自2014年2月20日起，按中国人民银行公布的同期一年期贷款基准利率加三个百分点计算至付清之日止）；二、吉粮集团公司于本判决生效之日起十五日内向丰盛公司支付已付的2132万元股权转让款的逾期付款利息60万元；三、吉粮公司与吉粮米业对吉粮房地产公司所承担的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；四、驳回丰盛公司的其他诉讼请求。
省高院2号判决生效后，因吉粮房地产公司仍未付款，丰盛公司遂于2016年5月30日向吉粮房地产公司、吉粮集团公司、吉粮米业公司发出《关于办理股权过户手续的通知》，主要内容为：吉粮房地产公司，你公司与我公司签订《股份转让协议书》，约定我公司将持有的颐和公司30%的股权转让给你公司，转让价格为15000万元。支付方式为转让款于《股份转让协议书》签订后六个月内全部支付完毕，其中《股份转让协议书》签订后三日内支付定金1000万元，支付股权转让款到10000万元后，双方开始办理股权过户手续，余款5000万元于股权过户手续办理完毕当日内支付。你公司未按期付款，我公司已诉至省高院，省高院已作出判决，但你公司至今尚未履行付款义务。该判决认为其中5000万元支付时间为股权过户手续办理完毕的当日，进而认定你公司支付股权转让款的条件未成就。由于你公司未履行付款义务，股权过户的条件尚未具备，但我公司本着尽快解决纠纷的原则特致函你公司，表明我公司同意将股权过户给你公司，望你公司接函后尽快协助我公司办理过户手续，并支付剩余股权转让款，若你公司接函后不予协助，我公司只能再次提起诉讼，要求你公司继续履行合同义务，届时产生的所有法律后果由你公司承担。吉粮房地产公司，吉粮米业公司和吉粮集团公司公司收到通知后，未协助丰盛公司办理股权过户手续，也未付款，丰盛公司遂提起本案诉讼。
本院认为，关于丰盛公司于吉粮房地产公司签订的《股份转让协议》的效力问题，省高院2号判决已认定该《股份转让协议书》系双方当事人的真实意思表示，除其中约定的违约金明显过高，不符合相关法律规定外，其余内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据《股份转让协议书》第三条的约定，15000万元股权转让款应于《股份转让协议书》签订后六个月内全部支付完毕，其中《股份转让协议》签订后三日内支付定金1000万元，吉粮房地产公司支付股权转让款到10000万元后，双方开始办理股权过户手续，余款5000万元于股权过户手续办理完毕的当日内支付。由此可见，该5000万元的付款属附条件的约定，即当吉粮房地产公司支付股权转让款到10000万元后，双方开始办理股权过户手续，丰盛公司办理完毕股权过户手续的条件成就后，吉粮房地产公司才向丰盛公司支付5000万元股权转让款。根据省高院2号判决的认定，至该案起诉前吉粮房地产公司向丰盛公司支付的股权转让款为3132万元（含1000万元定金），省高院2号判决生效后，吉粮房地产公司一直未向丰盛公司支付股权转让款6868万元及逾期付款利息。根据《股份转让协议书》的约定，吉粮房地产公司应于协议签订后六个月内付清全部股权转让款。在协议履行过程中，吉粮房地产公司也多次向丰盛公司承诺付款，但《股份转让协议书》签订至今已三年多，省高院2号判决生效至今也有一年多，至丰盛公司向本院起诉，吉粮房地产公司早已超过支付股权转让款的合理时间，但吉粮房地产公司在支付3132万元的股份转让款后，再也未向丰盛公司支付股份转让款。特别是丰盛公司向吉粮房地产公司发出关于办理股权过户手续的通知，同意办理股权过户手续，并要求吉粮房地产公司予以协助，但吉粮房地产公司收到通知后，既不付款也不协助丰盛公司办理股权过户手续，吉粮房地产公司的行为属于不正当地阻止付款条件的成就。根据《中华人民共和国合同法》第四十五条第二款关于“当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的视为条件已经成就；不正当的地促成条件成就的视为条件不成就。”的规定，应当认定吉粮房地产公司支付5000万元的条件已经成就。据此，丰盛公司请求吉粮房地产公司办理股权过户手续，并支付5000万元股权转让款的理由成立，本院应予支持。如吉粮房地产公司在本院限定的付款时间内未支付5000万元，则应当向丰盛公司支付利息，故丰盛公司要求吉粮房地产公司从2016年6月2日起支付5000万元的利息，理由不足，应予驳回。吉粮房地产公司抗辩称其与丰盛公司签订的股权转让协议明确了办理股权过户的时间和具体条件，那么，丰盛公司向吉粮房地产公司发出要求过户的通知，是对双方签订的股权转让协议的变更，在未得到吉粮房地产公司认可的情况下不产生法律效力，没有事实依据和法律依据，本院不予采纳。
关于吉粮集团公司、吉粮米业公司是否应当对吉粮房地产公司的债务承担连带责任的问题。吉粮集团公司、吉粮米业公司向丰盛公司承诺共同为吉粮房地产公司《股份转让协议书》合同项下的付款义务提供连带责任保证，该承诺合法有效，现丰盛公司请求吉粮集团公司与吉粮米业公司对吉粮房地产公司《股份转让协议书》合同项下的付款义务承担连带清偿责任，有事实和法律依据，本院应予支持。
综上所述，丰盛公司的诉讼请求有事实依据和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、被告吉林粮食集团房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内办理股权过户手续，将原告南京丰盛产业控股集团有限公司持有的海南颐和养老产业股份有限公司30%的股权过户至其名下；
二、被告吉林粮食集团房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五内向原告南京丰盛产业控股集团有限公司支付股权转让款5000万元，逾期则支付利息（利息按中国人民银行同期一年期贷款基准利率加三个百分点计算，计算至付清之日止）；
三、被告吉林粮食集团有限公司、吉林粮食集团米业有限公司对被告吉林粮食集团房地产开发有限公司的上述第二项债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告南京丰盛产业控股集团有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费293841.5元，由原告南京丰盛产业控股集团有限公司负担2380.07元，被告吉林粮食集团房地产开发有限公司负担291461.43元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省高级人民法院。
审 判 长 王曼莉
审 判 员 陈杰林
审 判 员 赵 曼
二〇一七年二月二十二日
法官助理 王曼娜
书 记 员 周 娟
速 录 员 吴虹瑶
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
风险提示
1.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，人民法院作出的裁判文书发生法律效力后，申请执行的期间为二年。如果权利人怠于申请执行，超过申请执行期间，就丧失了请求人民法院强制执行的权利。
2.根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条之规定，人民法院冻结银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。权利人在诉前或诉讼中申请财产保全的，应在查封或冻结的期限届满前申请人民法院申请继续查封或冻结，以避免保全财产自行解封或解冻，给权利人造成不必要的损失。