山东省郯城县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1322民初3686号
原告：朱海林，男，1952年7月15日出生，汉族，居民。
委托诉讼代理人：陈庆龙，山东三禾律师事务所律师。
被告：郯城县四方家居建材市场有限公司。住所地：郯城县郯东路***号。
法定代表人：胡素周，公司经理。
原告朱海林与被告郯城县四方家居建材市场有限公司（以下简称四方市场公司）委托合同纠纷一案，本院于2017年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱海林到庭参加诉讼，被告四方市场公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱海林向本院提出诉讼请求：1.判令被告四方市场公司向原告支付2014年6月1日至2017年5月31日的商铺租金17668元；2.解除原、被告于2012年6月1日签订的《商铺委托经营协议》。事实和理由：2012年6月1日，原告朱海林将其所有的位于郯城县郯东路四方家居建材广场6幢118室商铺（建筑面积42.88平方米）委托被告代为经营，双方签订了商铺委托经营协议，委托期限自2012年6月1日起至2022年5月31日止，租金从第三年开始计算，第三年至第十年的租金按照实际租金的95%付给原告，租金按年支付，自2014年6月1日至2017年5月31日的租金共计21201元，被告仅支付了3533元。被告逾期未按委托协议支付原告商铺租金，构成违约，导致合同根本目的不能实现，现依法提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
原告朱海林提交以下证据：
1.原告身份证。证明原告诉讼主体身份；
2.2011年12月7日，朱育禾与临沂万源置业有限公司签订的商品房预售合同。证明原告作为实际所有权人，以儿子朱育禾的名义买的房子；
3.收据七张。证明涉案房产原告朱海林出资以儿子朱育禾交的购房款；
4.预购商品房预告登记证（郯房预城区字第011871号）。证明涉案房产登记在朱育禾名下，但实际所有权人为原告朱海林；
5.商铺委托经营协议。证明2012年6月1日原告将商品委托给被告经营，委托期限自2012年6月1日至2022年5月31日，前两年零租金给被告使用，第三年至第十年被告按实际租金的百分之九十五付给原告，租金按年支付；
6.四方家居建材广场返租领款单。证明截止到2017年5月31日被告仅向原告支付租金3533元，剩余17668元未付；
7.原告之子朱育禾及郯城县高峰头镇中心小学出具的证明。证明原告与朱育禾系父子关系、2011年12月7日原告以朱育禾名义购买了位于郯城县郯东路四方家居建材广场六幢118室商铺，该房产实际所有权人为原告朱海林；
8.被告四方市场公司的工商信息。证明被告主体情况。
被告四方市场公司未答辩。
被告四方市场公司经本院公告送达开庭传票传唤未到庭参加诉讼，应视其放弃了到庭答辩、质证的诉讼权利，经审查，本院确认原告提交以上证据的证明力。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告朱海林与朱育禾系父子关系。2011年12月7日，原告朱海林以朱育禾的名义和临沂万源置业有限公司签订了商品房预售合同，购买了位于郯城县四方家居建材广场的第6幢118室房屋，商品房预测面积42.88平方米，原告交纳了相关款项。2012年3月23日，该房预告登记在朱育禾名下，证号为：郯房预城区字第011871号。2012年6月1日，原告朱海林作为委托方（甲方）、被告四方市场公司作为受托方（乙方）在郯城县四方家居建材广场营销招商中心协商签订了一份《商铺委托经营协议》，原告授权被告经营位于郯城县郯东路四方家居建材广场6幢118室商铺，建筑面积42.88平方米，协议约定：1.委托期限自2012年6月1日起至2022年5月31日止。2.委托事项。甲方全权委托乙方经营管理商铺、代为收缴各项费用、同意乙方市场总体规划、同意乙方市场管理办法和规定，服从市场统一管理。3.支付约定。乙方经营甲方商铺，由于乙方培育市场前期投入较大，甲方同意前二年零租金给乙方使用，第三年至第十年乙方按实际租金95%付给甲方，租赁房产税及土地使用税按各自所得比例承担，租金凭实际出租收入的原始凭证为准，租金按年支付，第六年起乙方可以自行招商或经营，需符合市场总体规划与业态分布，遵守市场管理办法和规定，服从市场统一管理。4.合同终止。委托经营期满后，乙方在同等条件下享有优先续约权；委托期限内，商铺所有权若发生变更，甲方须提前一个月书面通知乙方，保证权利义务一并转移，否则，甲方承担造成的经济损失。5.其他事项。争议协商未果，可向当地人民法院提起诉讼；协议各执一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。2014年10月14日，被告返给原告2014年6月1日至2015年6月1日的一半租金3533元，原告之子朱育禾领取该款项，在被告返租领款单上签字，该单加盖被告公章，原告保存的返租领款单载明：业主朱育禾，房号6幢118室，面积41.33平方米，现租赁价格单价15元／平方米／月，租赁总价7439元，租期2014年6月1日至2015年6月1日，应返租金（已扣除5%市场管理费）7067元，已返租金3533元。原告朱海林于2017年7月4日诉来本院，要求被告四方市场公司支付2014年6月1日至2017年5月31日的商铺租金17668元并解除原、被告于2012年6月1日签订的《商铺委托经营协议》。被告四方市场公司经公告送达开庭传票传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席进行了审理。原告主张被告已将涉案商铺租赁给他人，租赁日期和租金不清楚，2014年10月14日领取租金3533元，以后就联系不上被告了，现起诉被告，要求解除协议、被告支付租金，2017年5月31日以后的租金和返还商铺另行主张。
被告四方市场公司于2012年2月21日注册，2014年11月7日核准，营业期限为2012年2月21日至2011年2月21日，经营范围为陶瓷、卫浴、五金、家居用品经营销售、房屋租赁等，经营状态为在营，企业类型为有限责任公司（自然人独资），法定代表人胡素周持股100%。
本院认为，原告朱海林于2012年6月1日作为委托方被告四方市场公司作为受托方协商签订的《商铺委托经营协议》，系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同，原、被告应按照约定全面履行自己的义务，当事人可以协商解除合同，也可以依法解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定“当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的，可以解除合同。”该规定表明，只有违约方的违约行为足以导致合同目的不能实现，守约方才能行使合同解除权。该法第四百一十条规定“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。”该法条表明委托人或者受托人享有合同的任意解除权。就本案而言，被告四方市场公司只于2014年10月14日付给原告朱海林第三年应付租金7067元的3533元，另一半租金及2015年6月1日至2017年5月31日的租金至今未付，且被告地址不明，无法联系其法定代表人，应被告迟延履行债务致使不能实现合同目的，构成根本性违约，原、被告签订的《商铺委托经营协议》，性质上是一种委托合同，原告享有任意解除权，原告依据合同法第九十四条和第四百一十条诉求解除《商铺委托经营协议》，证据充分，本院予以支持；合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。协议约定第三年至第十年被告按实际租金的95%付给原告，被告已按每月每平方米15元计算第三年租金，因被告未到庭参加诉讼，本案无法确定第四、五年的实际租金，原告主张按被告认可的第三年租金单价计算第四、五年的租金，公平合理，没有损害被告的利益，本院予以采纳，被告欠原告2014年11月30日至2017年5月31日的租金（已扣除5%市场管理费）为17668元（3534元+7067元+7067元），协议解除后，原告要求被告支付拖欠租金17668元，与法有据，本院予以支持，原告要求对以后的租金及商品返还问题另行主张权利，符合当事人处分权利原则和本案案情，本院予以采纳；被告四方市场公司经传票传唤未到庭参加诉讼，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第九十四条、第九十七条、第四百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告朱海林和被告郯城县四方家居建材市场有限公司签订的《商铺委托经营协议》；
二、被告郯城县四方家居建材市场有限公司于判决生效后十日内给付原告朱海林2014年11月30日至2017年5月31日的租金（已扣除5%市场管理费）17668元。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费240元，由被告郯城县四方家居建材市场有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 张志刚
审 判 员 高 祎
审 判 员 刘雪艳
二〇一七年十一月十四日
代理书记员 杨传凤