吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）延中民二初字第56号
原告：和龙市农村信用合作联社。住所：和龙市和龙大街同心东路**号。
法定代表人：李新科，主任。
委托代理人：金泉，吉林敖联律师事务所律师。
被告：和龙市智达木业有限公司。住所：和龙市颖文街******号。
法定代表人：解吉轩，总经理。
委托代理人：程雅芳，吉林由正律师事务所律师。
被告：智达木业（大连）有限公司。住所：大连市金州区大魏家镇后石村。
法定代表人：解吉元，总经理。
被告：解吉轩，男，1963年5月31日生，汉族，和龙市智达木业有限公司总经理，住白山市。
委托代理人：程雅芳，吉林由正律师事务所律师。
被告：李明玉，女，1977年6月6日生，朝鲜族，无职业，住和龙市。
委托代理人：程雅芳，吉林由正律师事务所律师。
原告和龙市农村信用合作联社（以下简称和龙信用联社）诉被告和龙市智达木业有限公司（以下简称和龙智达公司）、被告智达木业（大连）有限公司（以下简称大连智达公司）、被告解吉轩、被告李明玉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告和龙信用联社委托代理人金泉，被告和龙智达公司、被告解吉轩、被告李明玉的委托代理人程雅芳到庭参加诉讼。被告大连智达公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告和龙信用联社诉称：被告和龙市智达木业有限公司于2010年1月6日在原告和龙市农村信用合作联社借款1000万元，到期日为2010年12月13日，贷款利率为7.08%，贷款用途为购买原材料。贷款抵押人为和龙市智达木业有限公司、解吉轩、李明玉。贷款保证人为智达木业（大连）有限公司、解吉轩、李明玉。如今还款期限已过，被告和龙市智达木业有限公司只是偿还了部分利息，虽然原告和龙市农村信用合作联社多次催收，但是被告和龙市智达木业有限公司以种种理由拒绝偿还所欠债务。综上，请求法院：1、依法判令被告和龙市智达木业有限公司偿还借款本金1000万元及利息4992554.76元（截止2013年10月22日的利息），本息合计14992554.76元；2、被告和龙市智达木业有限公司、解吉轩、李明玉对上述之债承担抵押担保责任；3、被告智达木业（大连）有限公司对上述之债承担连带保证担保责任；4、被告解吉轩、李明玉对上述之债承担连带保证担保责任；5、案件的诉讼费用及其他费用由被告承担。
被告和龙智达公司、解吉轩、李明玉答辩称：对原告起诉的事实部分没有异议。我们之所以没有偿还债务，是因为企业在经营方面运转困难，企业基本处于停产状态。
被告大连智达公司未答辩。
庭审中，原告针对自己的诉讼请求提供以下证据：
证据1：原告的营业执照、组织机构代码证各一份。证明：原告的诉讼主体资格。
证据2：被告和龙市智达木业有限公司的营业执照、组织机构代码证、被告智达木业（大连）有限公司的营业执照、组织机构代码证复印件、被告解吉轩和被告李明玉的身份证复印件各一份。证明：四被告的诉讼主体资格。
证据3：借款合同一份。证明：原告与被告和龙市智达木业有限公司于2010年1月6日签订了借款合同，借款金额为1000万元，借款期限从2010年1月6日起至2010年12月13日，月利率为7.08‰。
证据4：贷款凭证一份。证明：原告于2010年1月6日按照借款合同向被告和龙市智达木业有限公司发放了贷款1000万元。
证据5：抵押合同一份。证明：原告与被告和龙市智达木业有限公司于2010年1月6日签订了抵押合同，约定被告和龙市智达木业有限公司以其财产对主债务1000万元承担抵押担保责任。
证据6：动产抵押登记书一份。证明：被告和龙市智达木业有限公司以其机械设备对主债务1000万元进行抵押担保，并办理了动产抵押登记。
证据7：242、243、244号房屋他项权证各一份。证明：被告和龙市智达木业有限公司以其所有的产权证号为0031206、00031207、00031208号的房屋对主债务1000万元进行抵押担保，并办理了抵押登记。
证据8：抵押合同一份。证明：原告与被告解吉轩、李明玉于2010年1月6日签订了抵押合同，约定被告解吉轩、李明玉以其财产对主债务1000万元承担抵押担保责任。
证据9:245、246、247、248、249、250号房屋他项权证。证明：被告解吉轩以其所有的产权证号为00030194、00030199、00030198、00030196、00030197、00030195号的房屋对主债务1000万元抵押担保，并办理了抵押登记。
证据10：补充保证担保借款合同复印件一份。证明：原告与被告解吉轩、李明玉于2010年1月6日签订了补充保证担保借款合同，约定被告解吉轩、李明玉对主债务1000万元承担连带保证责任。
证据11：补充保证担保借款合同复印件一份。证明：原告与被告智达木业（大连）有限公司于2010年1月6日签订了补充保证担保借款合同，约定被告智达木业（大连）有限公司对主债务1000万元承担连带保证责任。
证据12：贷款利息计算表。证明：起诉状中主张的利息是截止2013年10月22日的利息，其中合同期内的利息是按照月利率7.08‰计算的，逾期部分利息是按照月利率10.62‰计算的。此后利息仍按逾期利率要求被告支付。
被告和龙智达公司、解吉轩、李明玉对以上12份证据的真实性及证明的事实均没有异议。被告大连智达公司经本院合法传唤没有到庭，视为对举证、质证权利的放弃。因此，本院对上述原告和龙信用联社提供的12份证据均予以采信。
被告和龙智达公司、大连智达公司、解吉轩、李明玉均未提供证据。
根据上述采信的证据，结合当事人的陈述，本院综合认定如下事实：
2010年1月6日，原告和龙信用联社与被告和龙智达公司签订借款合同，约定和龙智达公司向和龙信用联社借款1000万元用于购买原材料，借款期限自2010年1月6日至12月13日止，月利率为7.08‰，逾期利率再上浮50%，结息方式为按月结息。同日，原告和龙信用联社与被告和龙智达公司签订抵押合同，约定由和龙智达公司用其自有的财产对上述借款提供抵押担保，担保范围为借款本息、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、借款人实现债权与担保权发生的费用等。同日，原告和龙信用联社与被告解吉轩、李明玉签订抵押合同，约定被告解吉轩、李明玉用自有房屋为上述借款提供抵押担保，担保范围为借款本息、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、借款人实现债权与担保权发生的费用等。同日，原告和龙信用联社与被告解吉轩、李明玉签订补充保证合同，约定由解吉轩、李明玉对上述借款提供连带责任保证。同日，原告与被告大连智达公司签订补充保证合同，约定大连智达公司对上述借款提供连带责任保证。同日，原告和龙信用联社用转账方式贷给被告和龙智达公司1000万元。
2010年1月5日，上述被告和龙智达公司抵押担保的三套房屋（房照号：00031206、00031207、00031208；面积：40.18㎡、229.07㎡、96.03㎡；房屋坐落均为和龙市崇文街458号）及土地使用权（他项权证号：和他项〖2010〗第001号，土地面积22282㎡）和动产（机器设备531台）、被告解吉轩和李明玉共同抵押担保的六套房屋（房照号：00030194-00030199；面积：2379.03㎡、92.14㎡、555.24㎡、115.08㎡、113.27㎡、357.81㎡；房屋坐落均为和龙市崇文街458号）均依法办理了抵押登记。
借款期限届满，被告和龙智达公司未能偿还借款本金，只付清2010年6月25日前的利息，自2010年6月25日起的利息未支付。现原告和龙信用联社诉至本院，要求被告和龙智达公司偿还借款本金及利息；被告和龙智达公司、解吉轩、李明玉承担抵押担保责任；被告大连智达公司、解吉轩、李明玉承担连带保证责任。
被告解吉轩、被告李明玉系夫妻关系。
根据上述认定的事实，本院对原告的诉讼请求、被告的抗辩，综合评判如下：
一、原告和龙信用联社与被告和龙智达公司签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，故有效。原告和龙信用联社已按约定发放贷款，而被告和龙智达公司未能按约履行偿付借款本息义务，构成违约，应承担违约责任。
二、原告和龙信用联社与被告和龙智达公司签订的不动产和动产抵押合同，抵押人和龙智达公司抵押担保意思表示真实，所抵押的不动产（房地产）和动产已按法律规定办理抵押登记，故抵押合同均有效，抵押权均依法设立。现被告和龙智达公司未按借款合同约定履行偿付借款义务，原告和龙信用联社有权对其抵押财产行使抵押权，优先受偿对被告和龙智达公司债权。
三、原告和龙信用联社与被告解吉轩、李明玉签订的抵押合同，抵押人解吉轩、李明玉抵押担保意思表示真实，所抵押的房产已按法律规定办理抵押登记，故抵押合同均有效，抵押权均依法设立。现被告和龙智达公司未按借款合同约定履行偿付借款义务，原告和龙信用联社有权对其抵押财产行使抵押权，优先受偿对被告和龙智达公司债权。
四、原告和龙信用联社与被告解吉轩、被告李明玉签订的保证合同，被告解吉轩、被告李明玉对被告和龙智达公司涉案借款本息承担连带保证责任的意思表示真实，该保证合同合法有效。现被告和龙智达公司未按借款合同约定履行偿付借款义务，故被告解吉轩、被告李明玉应按保证合同约定对被告和龙智达公司涉案借款债务承担连带清偿责任。
五、原告和龙信用联社与被告大连智达公司签订的保证合同，被告大连智达公司对被告和龙智达公司涉案借款本息承担连带保证责任的意思表示真实，该保证合同合法有效。现被告和龙智达公司未按借款合同约定履行偿付借款义务，故被告大连智达公司应按保证合同约定对被告和龙智达公司涉案借款债务承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十一条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告和龙市智达木业有限公司于本判决生效后10日内偿还原告和龙市农村信用合作联社借款本金1000万元及其利息4992554.76元（该利息计至2013年10月22日，此后至本判决生效之日止的利息继续按照双方约定利率计算支付）；
二、若被告和龙市智达木业有限公司不能按照本判决第一项规定清偿债务，原告和龙市农村信用合作联社有权对被告和龙市智达木业有限公司抵押的不动产和动产行使抵押权，并依照法定程序折价、变卖、拍卖的价款优先受偿；
三、若被告和龙市智达木业有限公司不能按照本判决第一项规定清偿债务，原告和龙市农村信用合作联社有权对抵押的房产行使抵押权，并依照法定程序折价、变卖、拍卖的价款优先受偿；
四、被告解吉轩、李明玉对被告和龙市智达木业有限公司在本案中的债务承担连带清偿责任；
五、被告智达木业（大连）有限公司对被告和龙市智达木业有限公司在本案中的债务承担连带清偿责任。
如果被告和龙市智达木业有限公司未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，双倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费111755元，公告送达费300元，合计诉讼费112055元，由被告和龙市智达木业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。
审判长 林 一
审判员 俞顺花
审判员 徐宝红
二〇一四年七月四日
书记员 朴 民