内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0502民初3015号
原告包商银行股份有限公司通辽分行平安支行。
负责人汪洪，行长。
委托代理人程忠斌，内蒙古鼎拓律师事务所律师。
被告王丰，男，1980年3月15日出生，汉族。
被告王蕊，女，1984年11月12日出生，蒙古族。
被告戴立志，男，1970年10月11日出生，汉族。
被告周海燕，女，1970年10月8日出生，蒙古族。
被告王墨忠，男，1957年2月27日出生，蒙古族。
被告田艳，女，1957年9月14日出生，汉族。
被告邵雅华，女，1970年3月21日出生，蒙古族。
被告刘成龙，男，1972年6月5日出生，汉族。
被告陈占杰，男，1983年7月26日出生，汉族。
被告朱万昌，男，1966年3月25日出生，汉族。
原告包商银行股份有限公司通辽分行平安支行诉被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕、王墨忠、田艳、邵雅华、刘成龙、陈占杰、朱万昌金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月19日立案受理，依法由审判员王玉玫适用简易程序公开开庭进行了审理。原告包商银行股份有限公司通辽分行平安支行委托代理人程忠斌，被告王丰、王蕊、朱万昌到庭参加诉讼。被告戴立志、周海燕、王墨忠、田艳、邵雅华、刘成龙、陈占杰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告包商银行股份有限公司通辽分行平安支行诉称，2013年12月10日，被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕共同与原告签订《个人借款合同》，向原告借款500000.00元。合同约定借款期限为12个月，自2013年12月10日至2014年12月9日，借款利率为固定利率，即年利率15%，还款方式为分期还款，借款逾期罚息利率为借款利率上浮50%，如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率按合同约定的结算日计收复利。合同第十三条（四）约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁、强制执行等方式实现债权的，贷款人为此支付的包括但不限于律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。合同签订后，原告向被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕足额发放了借款。同日，为保障原告债权的实现，被告王墨忠、田艳、邵雅华、刘成龙、陈占杰分别与原告签订了《抵押合同》，被告王墨忠、邵雅华、陈占杰以其拥有所有权和处分权的房屋向原告提供抵押担保并办理了抵押登记。同日，被告朱万昌与原告签订《保证合同》，对被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕的上述借款承担连带保证责任。借款到期后，被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕未按期足额偿还借款本息，经原告多次催要，被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕未履行还款义务。为此，原告诉至法院，请求判令被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕偿还原告借款本金363341.29元、逾期利息66536.87元，合计429878.16元（利息、罚息暂计至2015年9月28日止，实际支付按合同约定计算至本息偿清之日止）；判令被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕承担律师费8597.56元；判令原告对被告王墨忠、田艳、邵雅华、刘成龙、陈占杰各自抵押的房屋享有优先受偿权；判令被告朱万昌对借款本息及律师费承担连带偿还责任；本案诉讼费由十被告共同承担。
被告王丰庭审答辩称，借款属实，由于我经营不善，导致无法还款，对欠款的本金及利息没有异议，对律师费无异议。
被告王蕊庭审答辩称，对原告的起诉没有异议。
被告朱万昌庭审答辩称，根据担保法的规定已经超过六个月的担保时效，故本人认为不应承担连带责任。
被告戴立志、周海燕、王墨忠、田艳、邵雅华、刘成龙、陈占杰均未答辩。
经审理查明，2013年12月10日，被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕作为共同借款人共同与原告签订《个人借款合同》及《还款计划表》，向原告借款500000.00元。合同约定：借款期限为12个月，自2013年12月10日至2014年12月9日止；借款年利率为15%，合同期内借款利率不变；借款本息的还款方式以本合同各方另行签字确认的《还款计划表》为准，该计划表约定分12期还款；对借款人未按约定归还借款或未按约定支付应付利息的，贷款人有权就逾期部分从逾期之日起按照逾期罚息利率计收罚息和复利，直至借款人完全清偿本息为止，逾期罚息利率为借款利率上浮50%；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁、强制执行等方式实现债权的，贷款人为此支付的包括但不限于律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。
同日，被告王墨忠与原告签订《抵押合同》，被告王墨忠以其所有的位于XX室对上述借款人的借款承担抵押担保，被告田艳以抵押财产共有人的身份在《抵押合同》中签字声明“本人田艳为抵押财产共有人，本人已认真阅读并确认了本抵押合同的所有条款，并对本抵押合同的全部内容知悉，同意以共有财产为债务人的债务提供抵押担保，并自愿履行本抵押合同”，合同签订后，双方于2013年12月12日办理了抵押登记；被告邵雅华与原告签订编号为《抵押合同》，被告邵雅华以其所有的位于XX室对上述借款人的借款承担抵押担保，被告刘成龙以抵押财产共有人的身份在《抵押合同》中签字声明“本人田艳为抵押财产共有人，本人已认真阅读并确认了本抵押合同的所有条款，并对本抵押合同的全部内容知悉，同意以共有财产为债务人的债务提供抵押担保，并自愿履行本抵押合同”，合同签订后，双方于2013年12月12日办理了抵押登记；被告陈占杰与原告签订《抵押合同》，被告陈占杰以其所有的位于XX室对上述借款人的借款承担抵押担保，合同签订后，双方于2013年12月12日办理了抵押登记；被告朱万昌与原告签订《保证合同》，为上述借款人的借款承担连带责任保证，保证期间为自主合同债务履行期限届满之日起两年，主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起计至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。
上述合同签订后，原告于2013年12月10日向被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕支付了500000.00元借款。
在借款期限内，被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕按照《还款计划表》的约定，偿还了前11期的全部借款本息。但第12期借款本息未按约定期限偿还，现尚欠借款本金363341.29元、截止2015年9月28日的利息66536.87元，本息合计429878.16元。
因被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕的违约行为，原告为实现债权委托律师向内蒙古鼎拓律师事务所支付律师费8597.56元。
上述事实，有原告出示的《个人借款合同》及《还款计划表》、借据、对账单、利息计算过程表、委托代理合同、律师费发票、抵押合同三份、房屋所有权证三份、房屋他项权证三份、保证合同以及原、被告的当庭陈述予以证实。被告戴立志、周海燕、王墨忠、田艳、邵雅华、刘成龙、陈占杰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证和抗辩的权利。上述证据来源合法、内容客观真实、与本案待证事实具有关联性，本院予以确认。
本院认为，本案为金融借款合同纠纷。原告系依法成立的金融机构，享有贷款经营权，其与被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕签订的《个人借款合同》是原、被告双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，合同双方应严格依照合同的约定履行各自的义务。原告己按合同约定向被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕发放了借款，被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕收款后，应按约定如期偿还借款本息。但被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕在借款期限内未按约定如期偿还借款本息，截止2015年9月28日尚欠借款本金363341.29元、利息66536.87元，本息合计429878.16元应予偿还。
根据《个人借款合同》中对律师费负担的约定，因被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕的违约行为，导致原告为实现债权支出律师费8597.56元，经本院核算上述律师费的收取数额符合《内蒙古自治区律师服务收费管理实施方法》、《内蒙古自治区律师服务收费标准》的规定，因此，原告要求被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕支付律师费的诉讼请求成立，本院予以支持。
原告与被告王墨忠、田艳、邵雅华、刘成龙、陈占杰分别签订的《抵押合同》系合同双方当事人真实的意思表示，对真实性、合法性本院予以确认。上述抵押合同约定的抵押房产均办理了抵押登记，因此，原告请求对上述抵押财产享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。
被告朱万昌为被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕的借款提供连带责任保证，根据《保证合同》约定，保证期间为自主合同债务履行期限届满之日起两年，主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起计至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。本案所涉借款合同到期日为2014年12月9日，担保期间为两年，担保期间到期日为2016年12月9日，原告现请求被告朱万昌承担保证责任未超过保证期间，因此，原告主张被告朱万昌对被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕的上述借款本息及律师费承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕偿还原告包商银行股份有限公司通辽分行平安支行借款本金363341.29元、截止2015年9月28日的利息66536.87元，本息合计429878.16元。自2015年9月29日起的利息按照合同约定的逾期利率计算至借款本金全部清偿完毕之日止；
二、被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕给付原告包商银行股份有限公司通辽分行平安支行律师费8597.56元；
上述一、二项于本判决发生法律效力后立即履行。
三、原告包商银行股份有限公司通辽分行平安支行对被告王墨忠、田艳抵押的位于XX室、被告邵雅华、刘成龙抵押的位于XX、被告陈占杰抵押的位于XX室享有优先受偿权；
四、被告朱万昌对被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕的上述借款本息及律师费承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3939.00元，由被告王丰、王蕊、戴立志、周海燕、王墨忠、田艳、邵雅华、刘成龙、陈占杰、朱万昌负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。
判决发生法律效力后，若一方拒绝履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，二年内向人民法院申请执行，逾期申请的由申请人自行承担不利的法律后果。
审判员 王玉玫
二〇一六年七月十二日
书记员 刘 程