南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）西民初字第1359号
原告：南昌市西湖区合信小额贷款有限公司，住所地：南昌市西湖区永叔路10号，组织机构代码：69096204-6。
法定代表人：吴迪，系该公司董事长。
委托代理人：李小平，江西明实律师事务所律师。
委托代理人：陈睿，江西明实律师事务所律师。
被告：周海啸，男，住南昌市西湖区。
委托代理人：李连昌，男，住江西省南昌市东湖区。
被告：王利，男，住南昌市东湖区。
被告：杜毅，女，，住新余市渝水区。
被告：南昌浩源担保有限公司，住所地：南昌市东湖区中山路197-199号中山商务中心1901室。
法定代表人：胡伟，系该公司董事长。
原告南昌市西湖区合信小额贷款有限公司诉被告周海啸、王利、杜毅、南昌浩源担保有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告南昌市西湖区合信小额贷款有限公司委托代理人李小平、陈睿，被告周海啸委托代理人李连昌到庭参加诉讼，被告王利、杜毅、南昌浩源担保有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告南昌市西湖区合信小额贷款有限公司诉称：2012年10月30日原告与被告周海啸签订《借款合同》，约定：周海啸向原告借款人民币200万元整，借款期限4个月，贷款按月固定利率1.85%计算，并约定以每月的15日为缴息日；若借款人逾期不支付本息，则按约定月利率的50%计算罚息，并承担原告为实现债权支付的诉讼费、保全费、评估费、律师费、差旅费、执行费及其他实现债权的费用。同时，被告周海啸为借款提供了被告王利、杜毅位于东湖区七套房屋抵押担保，并办理了抵押担保委托手续的公证。此外，被告南昌浩源担保有限公司为被告周海啸的借款提供了连带责任担保并签订了《担保合同》。原告按约定向被告周海啸支付了200万的借款，被告周海啸也出具了200万元的借据。贷款期限届满后，原告多次向周海啸催款并要求上列担保人承担担保责任，可借款人及担保人以种种理由不予归还。现诉诸法院，请求判令：1、判令被告一立即支付原告借款本金200万元人民币及其合同约定贷款利息暂定为10万元（实际利息自2013年2月16日起算并按月利息1.85%算至付清贷款本金之日止）；2、依法判令被告一承担逾期还贷的罚息暂定为5万元（实际罚息自2013年2月16日起算并按月利息1.85%的50%算至付清贷款本息之日止）；3、依法判令被告一承担原告的律师代理费50000元；4、依法判令被告二、被告三在提供抵押担保的财产范围内对原告应承担的贷款本息、罚息及律师费等承担担保责任，同时原告对抵押担保的七套房屋享有优先受偿权；5、依法判令四被告对原告应承担的贷款本息、罚息及律师费等承担连带担保责任；6、本案诉讼费用全部由四被告承担。
原告提交了如下证据：
第一组证据：1、2012年10月30日的借款合同；2、借款借据及转账凭证；3、利息及罚息清单；4、承诺书；5、被告周海啸的户口簿及身份证复印件，证明：1、2012年10月30日债务人周海啸与原告签订200万元借款合同的事实；2、借款合同约定借款的期限为4个月，自2012年10月30日起至2013年2月25日止；3、借款利率为月固定利率1.85%，罚息利率为月利率的50%；4、被告违约需承担律师费、诉讼费、保全费、差旅费等其他费用；5、2012年10月30日债务人周海啸收到200万元借款的事实；6、截止至2013年7月15日逾期利息为1952220元，罚息为91445元；7、双方如果遇到调息的话，是按基准利率相应调高的。
第二组证据：1、被告王利、杜毅与原告签订的抵押合同及抵押物清单；2、抵押房产权证；3、公证的委托书，证明：1、王利、杜毅同意用南昌市东湖区七处房产为周海啸的贷款进行抵押；2、王利、杜毅同意周海啸代为签订借款、抵押等一切等相关法律文件；3、王利、杜毅同意为周海啸抵押及代为办理抵押贷款手续等进行了公证，证明周海啸代为王利、杜毅签订本案的抵押合同的合法性；4、王利、杜毅应承担抵押担保责任。
第三组证据：被告南昌浩源担保有限公司与原告签订的《担保合同》，证明：1、被告南昌浩源担保有限公司自愿为债务人200万元借款及利息、罚息等其他费用提供担保的事实；2、担保的范围与《借款合同》约定的内容相同；3、被告南昌浩源担保有限公司应对本案债务人周海啸发生的借款本息、罚息、律师费、诉讼费用等承担担保的支付责任。
第四组证据：1、委托代理合同；2、代理费收费发票，证明：1、原告因本案诉讼委托律师代理，支付律师费50000元；2、原告因诉讼支付的律师费，依据借款合同、抵押担保合同及担保合同的约定应由四被告予以赔偿。
被告周海啸辩称：1、对借款本金无异议，要求由被告周海啸承担的利息及罚息应按银行同期同类的四倍计算；2、利息付到了2013年3月。
被告周海啸未提交证据。
被告王利、杜毅、南昌浩源担保有限公司未作答辩，也未提交证据。
经审理查明，2012年10月30日原告与被告周海啸签订《借款合同》，合同约定：周海啸向原告借款人民币200万元整，仅限于用于流动资金周转，借款期限4个月，自2012年10月30日起至2013年2月25日止，贷款按月固定利率1.85%计算，并约定以每月的15日为缴息日。若借款人逾期不支付本息，则按约定月利率的50%计算罚息。若因周海啸违约致使原告采取诉讼的方式实现债权的，周海啸应承担原告为此支付的诉讼费、保全费、评估费、律师费、差旅费、执行费等。同日，原告与被告周海啸由签订《抵押合同》，约定：被告周海啸为借款提供了被告王利、杜毅位于东湖区七套房屋抵押担保，并办理了抵押担保委托手续的公证。王利、杜毅出具的委托书载明：“委托人王利、杜毅，受托人为周海啸，委托事项为周海啸向银行申请办理抵押贷款，并以坐落在南昌市东湖区七处房产作为抵押。现我们同意以上述房产作为抵押，直至本金和利息还清为止。现我们特全权委托周海啸代为办理上述房产的还贷、注销抵押登记、领取他项权证和房屋所有权等一切相关事宜；代为办理上述房产的抵押贷款及抵押登记等一切相关事宜；并代为签订借款合同、抵押合同等一切相关法律文件。受托人在上述代理权限内所签署的一切有关法律文件，我们均予以承认。委托期限自即日至上述事宜办完为止。受托人无转委托权。”次日，被告南昌浩源担保有限公司与原告签订《保证合同》，约定：被告南昌浩源担保有限公司对原告借款200万元给周海啸提供担保，保证方式为连带责任保证；保证期间为两年；保证担保的范围为主债权本金200万元及利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金，以及为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费）以及其他主合同债务人的应付费用。
借款合同签订后，原告按约定向被告周海啸南昌银行永兴支行的账户转账支付了200万的借款，被告周海啸也向原告出具了本金200万元的借据。而贷款期限届满后，周海啸未按时归还贷款，利息仅付至2013年2月15日。原告催讨借款无果，故诉至本院，请求依法处理。
因本案诉讼，原告聘请律师花费代理费50000元。
本院认为，原告与被告周海啸签订的《借款合同》以及原告与被告南昌浩源担保有限公司分别签订的《保证合同》，均系双方当事人真实意思表示，未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。原告与周海啸签订的《抵押合同》，因双方未办理抵押物登记，抵押无效，双方均有过错。周海啸作为王利、杜毅的委托人，其民事责任应有受托人王利、杜毅承担，民事责任依法为周海啸不能清偿部分的二分之一。原告已按约向被告周海啸发放了贷款，享有按约收回借款本息的权利。被告周海啸未按约归还借款，应承担违约责任。被告南昌浩源担保有限公司为周海啸借款担保，应承担连带保证责任。《借款合同》中贷款利率按月固定利率1.85%计算，逾期按合同约定的利率的50%作为罚息利率，计收逾期利息的约定，实际利率已超过银行同期贷款利率的4倍，对于超出部分的利息不予保护。据此，依照依据《中华人民共和国合同法》第四十八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第三百九十六条、第四百零二条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条、第四十三条第二款、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告周海啸于本判决生效后十日内归还原告南昌市西湖区合信小额贷款有限公司借款本金200万元。
二、被告周海啸于本判决生效后十日内支付原告南昌市西湖区合信小额贷款有限公司借款利息（利息自2013年2月16日至付清借款之日止，按借款本金200万元，中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计付）。
三、被告周海啸于本判决生效后十日内支付原告南昌市西湖区合信小额贷款有限公司的律师费50000元。
四、被告王利、杜毅对被告周海啸欠原告南昌市西湖区合信小额贷款有限公司借款本息不能清偿部分的二分之一承担连带赔偿责任。
五、被告南昌浩源担保有限公司对上述判决一至三项的款项承担连带担保责任。
六、驳回原告南昌市西湖区合信小额贷款有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费24400元，由被告周海啸、南昌浩源担保有限公司承担，限随上述款一并偿付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 刘春荣
人民陪审员 龚剑玻
人民陪审员 李萍萍
二〇一四年四月十八日
书 记 员 陈乐佳