沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）于民三初字第01069号
原告：郑红侠，女，1970年5月16日出生，汉族，系沈阳市于洪区，现住沈阳市于洪区。
委托代理人：刘澜，男，1971年9月7日出生，汉族，无业，现住址同上
被告：中扶建设有限责任公司，住所地北京市海淀区。
法定代表人：庄清良，系该公司董事长。
委托代理人：甄豫峰，系北京市元坤律师事务所律师。
原告郑红侠诉被告中扶建设有限责任公司（以下简称“中扶公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2013年7月18日立案受理后，依法由审判员平丽担任审判长，与审判员周楠（主审）及人民陪审员赵宏波组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告郑红侠委托代理人刘澜、被告中扶公司委托代理人甄豫峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告在2011年9月19日签订了租赁合同，约定被告租赁原告的架子管、扣件，架子管每日0.018元／米，扣件每日0.009元／个，租金每个月结算一次，滞纳金按乙方每月未付租金的20%收取。合同签订后，原告将架子管、扣件租赁给被告，被告不按约定给付租金。请求法院判决：1、被告给付原告租金463154.37元（从2011年9月20日至2013年7月15日）及滞纳金90000元；2、被告返还架子管31078.5米，返还扣件49401个，如不能返还，需按照市场价格架子管11元／米，计341863.5元，扣件5元／个，计247005元，共计588858.5元；3、如被告未给付上述赔偿款，租赁费用从2013年7月16日以后计算至赔付之日止，按合同约定每日收取租金1004元；4、本案的诉讼费用由被告承担。
被告辩称：不同意原告的诉讼请求，我公司已付清了全部租金，原告起诉没有事实上的依据，原告所依据的租费结算单的盖章系伪造，印章模糊不清楚和合同上的盖章有明显的区别，请求做鉴定，驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：沈阳市于洪区澜兴租赁站（以下简称“澜兴租赁站”）系个体工商户，经营者为原告郑红侠。2011年9月19日，沈阳市于洪区澜兴租赁站（甲方）与中扶建设有限责任公司海城碧桂园项目部（乙方）（以下简称“中扶公司项目部”）签订租赁合同，该合同主要内容有：由乙方租赁甲方架子管及扣件，架子管每天每米0.018元，扣件每天每个0.009元。丢失物品按市场现行价格赔偿，丢失物品租期为提货日期至付款赔偿之日。出租物品出现严重变形，出现孔洞、深坑、改变形状尺寸按报废处理，按照产品价格赔偿（市场现形价格）。租赁期限，自提货之日起至退货之日止，按日结算。租金每月结算一次，乙方应在每月25日报量，次月10日前付款。如未付，则甲方收取乙方滞纳金，滞纳金按乙方每月未付租金的20%收取。乙方首次提货前应向甲方交纳押金50000元，待双方租赁费全部结清时折抵租金，余款多退少补。乙方在冬季停工时，经甲方同意可以报停，报停时间为2011年11月15日至2012年3月15日，其他时间不得报停。如乙方在报停时间内施工，应付甲方租赁费用。合同附件（租赁器材付货单、返还器材收货单等）与本合同具有同等效力。双方如发生纠纷，约定在甲方单位所在地法院调判。
合同签订后，澜兴租赁站交付租赁物：
2011年9月20日向中扶项目部交付6米长架子管2100根；
2011年9月22日，交付4米长架子管428根、3米长架子管1011根、2米长架子管1158根、1.5米长架子管811根、1米长架子管8根、十字扣件7050个、接头扣件1500个、转向扣件1350个；
2011年9月25日交付6米长架子管1910根、4米长架子管2730根、1米长架子管1000根、十字扣件15360个，接头扣件1500个；
2011年10月4日交付6米长架子管735根、3米长架子管575根、2米长架子管926根、1.5米长架子管230根、1米长架子管1786根、十字扣件6300个，接头扣件1500个；
2011年10月10日交付6米长架子管1000根、4米长架子管500根、3米长架子管1000根、十字扣件3750个、接头扣件1350个、1.5米长架子管4根、1米长架子管4根；
2011年10月14日交付6米长架子管1001根、4米长架子管500根、3米长架子管850根、1米长架子管4根、十字扣件4200个、接头扣件1200个、转向扣件600个；
2012年4月2日交付6米长架子管1500根；
2012年4月7日交付6米长架子管800根、4米长架子管500根、2米长架子管1000根、十字扣件6000个、接头扣件1500个、转向扣件1500个；
2012年4月30日交付6米长架子管2275根；
中扶项目部返还租赁物：
2012年10月4日返还6米长架子管313根、4米长架子管246根、3米长架子管131根、2.5米长架子管129根、2米长架子管301根、1.5米长架子管201根、1米长架子管135根；
2012年10月6日返还6米长架子管902根、4米长架子管618根、3米长架子管73根、2.5米长架子管43根、2米长架子管3根、1.5米长架子管1根、1米长架子管70根、十字扣件1863个（缺少323套螺丝）、接头扣件177个；
2012年10月7日返还6米长架子管680根、4米长架子管395根、3米长架子管7根、2.5米长架子管72根、1米长架子管18根、十字扣件305个（缺少61套螺丝）、接头扣件44个；
2012年10月10日返还6米长架子管211根、4米长架子管83根、2.5米长架子管3根、1米长架子管15根；
2012年10月12日返还6米长架子管286根、4米长架子管171根、3米长架子管103根、2.5米长架子管96根、2米长架子管117根、1.5米长架子管164根、1米长架子管80根、十字扣件60个；
2012年10月13日返还6米长架子管200根、4米长架子管80根、3米长架子管95根、2.5米长架子管117根、2米长架子管214根、1.5米长架子管170根、1米长架子管218根、十字扣件127个；
2012年10月14日返还6米长架子管139根、4米长架子管128根、3米长架子管167根、2.5米长架子管112根、2米长架子管87根、1.5米长架子管126根、1米长架子管208根、十字扣件68个；
2012年10月17日返还6米长架子管230根、4米长架子管357根、3米长架子管173根、2.5米长架子管167根、2米长架子管183根、1.5米长架子管187根、1米长架子管206根、十字扣件166个；
2012年10月18日返还6米长架子管704根、4米长架子管418根、3米长架子管264根、2.5米长架子管138根、2米长架子管241根、1.5米长架子管459根、1米长架子管108根、十字扣件356个；
2012年10月19日返还6米长架子管232根、4米长架子管158根、3米长架子管100根、2.5米长架子管43根、2米长架子管104根、1.5米长架子管167根、1米长架子管91根、十字扣件361个（缺少51套螺丝）；
2012年10月20日返还6米长架子管82根、4米长架子管244根、3米长架子管216根、2.5米长架子管201根、2米长架子管56根、1.5米长架子管192根、1米长架子管500根；
2012年10月23日返还6米长架子管68根、4米长架子管138根、3米长架子管41根、2.5米长架子管42根、2米长架子管32根、1.5米长架子管55根、1米长架子管88根；
2012年10月24日返还6米长架子管107根、4米长架子管66根、3米长架子管4根、2.5米长架子管34根、2米长架子管35根、1.5米长架子管25根、1米长架子管51根；
2012年10月29日返还6米长架子管266根、4米长架子管134根、3米长架子管70根、2.5米长架子管79根、2米长架子管41根、1.5米长架子管55根、1米长架子管115根、十字扣件1416个（缺少144套螺丝）、接头扣件316个；
2012年10月30日返还6米长架子管96根、4米长架子管56根、3米长架子管44根、2.5米长架子管23根、2米长架子管88根、1.5米长架子管96根、1米长架子管85根；
2012年11月1日返还6米长架子管147根、4米长架子管89根、3米长架子管46根、2.5米长架子管37根、2米长架子管93根、1.5米长架子管39根、1米长架子管135根；
2012年11月3日返还6米长架子管365根、4米长架子管91根、3米长架子管122根、2.5米长架子管18根、2米长架子管97根、1.5米长架子管76根、1米长架子管354根；
2012年11月4日返还6米长架子管178根、4米长架子管122根、3米长架子管55根、2.5米长架子管10根、2米长架子管33根、1.5米长架子管44根、1米长架子管52根；
2012年11月5日返还6米长架子管141根、4米长架子管32根、3米长架子管56根、2.5米长架子管20根、2米长架子管21根、1.5米长架子管25根、1米长架子管153根；
2012年11月9日返还6米长架子管164根、4米长架子管75根、3米长架子管75根、2.5米长架子管8根、2米长架子管28根、1.5米长架子管23根、1米长架子管22根；
2012年11月10日返还6米长架子管107根、4米长架子管74根、3米长架子管127根、2.5米长架子管33根、2米长架子管30根、1.5米长架子管5根、1米长架子管53根；
2012年11月15日返还6米长架子管151根、4米长架子管74根、3米长架子管90根、2.5米长架子管26根、2米长架子管40根、1.5米长架子管55根、1米长架子管83根；
2012年11月17日返还6米长架子管99根、4米长架子管101根、3米长架子管79根、2.5米长架子管20根、2米长架子管20根、1.5米长架子管28根、1米长架子管117根；
2012年11月18日返还6米长架子管20根、4米长架子管85根、3米长架子管76根、2.5米长架子管51根、2米长架子管51根、1.5米长架子管92根、1米长架子管50根；
2012年11月20日返还6米长架子管45根、4米长架子管79根、3米长架子管117根、2.5米长架子管51根、2米长架子管23根、1.5米长架子管26根、1米长架子管19根；
2012年11月21日返还6米长架子管176根、4米长架子管42根、3米长架子管77根、2.5米长架子管20根、2米长架子管22根、1.5米长架子管26根、1米长架子管25根；
2012年11月24日返还6米长架子管30根、4米长架子管90根、3米长架子管80根、2.5米长架子管45根、2米长架子管79根、1.5米长架子管57根、1米长架子管228根；
经计算：澜兴租赁站向中扶项目部交付6米长架子管11321根、4米长架子管4658根、3米长架子管3436根、2米长架子管3084根、1.5米长架子管1045根、1米长架子管2802根、扣件54660个。以上架子管共计107403.5米。
中扶项目部返还6米长架子管5826根、4米长架子管4146根、3米长架子管2488根、2米长架子管2039根、1.5米长架子管2394根、1米长架子管3279根、2.5长架子管1638根、扣件5259个。以上架子管共计76325米。
架子管未返还31078.5米，扣件未返还49401个。
2012年11月30日，中扶项目部向澜兴租赁站提出报停通知，报停期间为从2012年11月30日至2013年3月20日。
中扶公司项目部于2011年9月23日交付押金50000元，于2011年12月5日交付租赁费46400元，于2011年12月16日交付租赁费37340元，于2012年6月19日交付租赁费50000元，于2013年2月7日支付110000元。以上款项合计为293740元。
另查明：原告在诉讼中提交了一份租费对帐单，被告提出鉴定申请，辽宁仁和司法鉴定所于2014年6月30日出具鉴定书，鉴定意见为：租费对帐单与样本的印章印文不是同一枚印章所盖印。
庭审中，原、被告对租赁物赔偿标准均予以认可：即钢管每米赔偿8元，扣件每个赔偿3.5元。2014年9月3日，被告在庭审中表示未返还的租赁物已无法返还。
本院所确认的上述事实，有原、被告的当庭陈述、租赁合同、报停通知、银行汇款凭证、订货单、退货单、鉴定意见书等证据在卷佐证，上述材料经庭审质证及本院审查，予以采信。
本院认为：原、被告所签订的租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家或他人的合法权益，此合同合法有效。
关于双方争议的三张提货单的问题，原告提供了9张提货单，其中有6张提货单的提货人为朱立，被告对其中3张（2011年9月20日、2011年9月22日、2011年10月4日）提出异议，对朱立签字的另外3张（2011年9月25日、2011年10月10日、2011年10月14日）没有异议。在被告已无异议的提货单中，有朱立的签字，证明此人系被告现场人员。被告对3张提货单提出异议，但没有提供证据证明自己主张的成立。故本院对此三张提货单（2011年9月20日、2011年9月22日、2011年10月4日）予以认定。
关于租金数额的问题。根据双方约定：自提货之日起至退货之日止，按日结算；钢管租金每米每天为0.018元，扣件租金每个每天为0.009元；报停期为2011年11月15日至2012年3月15日及2012年11月30日至2013年3月20日；2014年9月3日，被告在庭审中表示未返还已不能返还。经计算，从2011年9月20日至2011年11月14日租金为81，962.34元；从2012年3月16日至2012年11月29日租金为552，611.73元；从2013年3月21日至2013年11月14日租金为239，961.26元；2014年3月16日到2014年9月3日租金为172，691.79元；合计为1047，227.12元。被告已给付租金293，740元，尚欠753，487.12元未给付，被告应履行付款义务。
关于违约金的问题。原、被告在合同中约定：如未付，则原告收取被告滞纳金，滞纳金按乙方每月未付租金的20%收取。双方约定的违约金是否过高的问题，按照合同法及相关解释规定：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法过分高于造成的损失。逾期付款损失，为中国人民银行同期同类人民币贷款利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发（2003）251号）第3条规定，对2004年1月1日以后新发放的贷款，逾期贷款罚息利率由原来按照日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。考虑到合同中约定了未付租金每月20%违约金及欠款时间较长，违约金最高为：按中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.95倍计算［基准利率×（1＋50%）×（1＋30%）］。双方约定每月未付租金的20%的滞纳金未超过造成原告损失的百分之三十的，故滞纳金应按双方约定的20%计算，为150，697.424元（753，487.12元×20%）。原告诉请90，000元，本院予以支持。
关于赔偿款的问题。原告要求返还租金物，被告已明确表示不能返还，故被告给付赔偿款。对于赔偿款计算标准，原、被告对该标准均予以认可：即钢管每米赔偿8元，扣件每个赔偿3.5元。架子管未返还31078.5米，扣件未返还49401个。故赔偿数额为：31078.5米×8元／米＋49401个×3.5米／个=248，628元＋172，903.5元=421，531.5元。
关于2014年9月4日起租金的问题。因被告于2014年9月3日明确表示不能返还，本院已判决给付赔偿款，原告诉请的租金属重复计算。原告实际损失应为被告逾期支付赔偿款的利息，而不是租金。故本院对赔偿款421，531.5元从2014年9月4日起至本判决确定给付之日止的利息损失予以支持，利率按中国人民银行同期同类贷款利率计算，对原告要求按照1004元继续支付租金不予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百七十四条、第二百一十二条、第二百一十四条、第二百一十六条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告中扶建设有限责任公司于本判决发生法律效力之日起15日内给付原告郑红侠租赁费753，487.12元；
二、被告中扶建设有限责任公司于本判决发生法律效力之日起15日内给付原告郑红侠租赁费滞纳金90，000元；
三、被告中扶建设有限责任公司于本判决发生法律效力之日起15日内给付原告郑红侠赔偿款421，531.5元；
四、被告中扶建设有限责任公司于本判决发生法律效力之日起15日内给付原告郑红侠赔偿款421，531.5元的利息：从2014年9月4日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至本判决确定给付之日止；
五、驳回原告郑红侠其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16251.60元，由被告中扶建设有限责任公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 平 丽
审 判 员 周 楠
人民陪审员 赵宏波
二〇一四年十二月十二日
书 记 员 施 洋