内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）红民初字第5360号
原告包商银行股份有限公司赤峰分行同济支行，住所地内蒙古赤峰市红山区。
负责人乌兆慧，行长。
委托代理人侯秉刚，该公司职工。
委托代理人张晓利，该公司职工。
被告林西县金凯工贸有限责任公司，住所地赤峰市林西镇。
法定代表人王少春，职务不详。
被告王少春，男，1966年10月16日出生，汉族，系林西县金凯工贸有限责任公司法定代表人，住赤峰市林西县。
被告王小华，女，1973年9月9日出生，汉族，职业不详，住址同王少春。
被告范新生，男，1982年11月17日出生，汉族，职业不详，住赤峰市林西县。
被告刘艳春，男，1966年2月28日出生，汉族，职业不详，住赤峰市林西县。
原告包商银行股份有限公司赤峰分行同济支行（以下简称同济支行）与被告林西县金凯工贸有限责任公司（以下简称金凯公司）、王少春、王小华、范新生、刘艳春金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月17日立案受理，依法由审判员沈俊竹适用简易程序，于2015年12月14日公开开庭进行了审理。原告同济支行的委托代理人张晓利到庭参加诉讼，被告金凯公司、王少春、王小华、范新生、刘艳春经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告同济支行诉称，被告金凯公司、王少春、王小华于2013年5月9日与原告签订个人借款合同，约定自原告处借款1000000元，借款期限为2013年5月9日至2014年5月8日，分12期还本付息，借款利率为年16.8%。同日原告与王少春、王小华、范新生签订抵押合同，王少春、王小华以其所有的位于林西镇南街商场二楼D-F.2-3轴之间房产（房产证号林西县房权证林西镇字第AG216**）、范新生以其所有的位于林西县林西镇西街幸福里公寓3号楼8号车库（房产证号为赤峰市房权证林西县字第1740213026**）为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记。被告刘艳春与原告签订保证合同，约定刘艳春对该笔借款提供连带责任保证。该笔贷款已偿还了本金523973.32元（前8期借款本金和第9期部分本金23027.99元）及前9期期内利息。尚欠本金476026.68元及期内利息10260.60元。为此原告请求判令被告林西县金凯工贸有限责任公司、王少春、王小华、范新生、刘艳春偿还原告借款本金476026.68元及期内利息10260.60元，罚息（含逾期利息、复利，其中逾期利息以各期未还本金数为基数，复利以各期未还利息数为基数分别自各期逾期日起按年25.2%的标准计算至付清之日）；原告对被告用以抵押的房产享有优先受偿权；诉讼费由被告承担。
被告金凯公司、王少春、王小华、范新生、刘艳春未答辩亦未向本院提交证据。
原告同济支行为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
1、个人借款合同，证明同济支行与被告金凯公司、王少春、王小华签订个人借款合同，被告金凯公司、王少春、王小华向原告借款1000000元，借款期限为12个月。
2、抵押合同、他项权证，证明被告王少春、王小华、范新生与同济支行签订抵押合同，王少春、王小华以其所有的位于林西镇南街商场二楼D-F.2-3轴之间房产（房产证号林西县房权证林西镇字第AG216**）、范新生以其所有的位于林西县林西镇西街幸福里公寓3号楼8号车库（房产证号为赤峰市房权证林西县字第1740213026**）为上述贷款提供抵押担保并办理了抵押登记。
3、保证合同，证明同济支行与被告刘艳春签订保证合同，约定刘艳春为上述借款提供连带责任保证，保证期间为债务履行期届满之日起二年。
3、借款凭证，证明同济支行已向被告金凯公司、王少春发放了1000000元的借款，借款期限为2013年5月9日至2014年5月8日，借款利率为年16.8%，逾期利率为年25.2%。
4、利息清单，证明被告对该笔借款的偿还情况及尚欠本息情况。
原告提交的上述证据，符合证据的客观性、合法性、关联性，本院予以确认，可以作为本案的定案依据。
经审理查明，被告金凯公司、王少春、王小华于2013年5月9日与原告签订个人借款合同，约定自原告处借款1000000元，借款期限为2013年5月9日至2014年5月8日，分12期还本付息，借款利率为年16.8%。同日原告与王少春、王小华及范新生签订抵押合同，王少春、王小华以其所有的位于林西镇南街商场二楼D-F.2-3轴之间房产（房产证号林西县房权证林西镇字第AG216**）、范新生以其所有的位于林西县林西镇西街幸福里公寓3号楼8号车库（房产证号为赤峰市房权证林西县字第1740213026**）为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记。被告刘艳春与原告签订保证合同约定刘艳春对该笔借款提供连带责任保证。该笔贷款已偿还了本金523973.32元（前8期借款本金和第9期部分本金23027.969元）及前9期期内利息。尚欠本金476026.68元及期内利息10260.60元。为此原告诉至本院，诉请同前。
本院认为，原告与被告金凯公司、王少春、王小华签订的个人借款合同，与被告王少春、王小华、范新生签订的抵押合同，与被告刘艳春签订的保证合同是各方当事人真实意思表示，合法有效。被告金凯公司、王少春、王小华未按合同约定偿还原告借款本息属违约，应承担相应的违约责任。原告依照合同约定要求被告金凯公司、王少春、王小华给付借款本金及利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告王少春、王小华以其所有的财产为自己向原告借款提供抵押担保，原告应当先就被告王少春、王小华用以抵押的财产享有优先受偿权。被告范新生以其所有的财产为本案借款提供抵押担保，原告应当就被告王少春、王小华用以抵押的财产不足清偿的部分，有权对被告范新生提供抵押的财产优先受偿。被告范新生承担抵押担保责任后，有权向借款人追偿。被告刘艳春自愿为被告金凯公司、王少春、王小华借款提供连带责任保证，对王少春、王小华提供抵押财产不足清偿的部分亦应承担相应的连带清偿责任。被告刘艳春承担连带清偿责任后，有权向借款人追偿。被告金凯公司、王少春、王小华、范新生、刘艳春经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林西县金凯工贸有限责任公司、王少春、王小华于本判决生效后十日内偿还原告包商银行股份有限公司赤峰分行同济支行借款本金476026.68元及期内利息10260.60元、罚息（含逾期利息、复利，其中逾期利息以各期未还本金数为基数，复利以各期未还利息数为基数分别自各期逾期日起按年25.2%的标准计算至付清之日）。
二、原告包商银行股份有限公司赤峰分行同济支行对被告王少春、王小华所有的位于林西镇南街商场二楼D-F.2-3轴之间房产（房产证号林西县房权证林西镇字第AG216**）享有优先受偿权。
三、原告包商银行股份有限公司赤峰分行同济支行就第二项中抵押财产不足清偿的部分，对被告范新生用以抵押的位于林西县林西镇西街幸福里公寓3号楼8号车库（房产证号为赤峰市房权证林西县字第1740213026**）享有优先受偿权。被告范新生承担抵押担保责任后，有权向被告林西县金凯工贸有限责任公司、王少春、王小华追偿。
四、被告刘艳春对第二项抵押财产不足清偿的部分承担连带清偿责任，被告刘艳春承担保证责任后，有权向被告林西县金凯工贸有限责任公司、王少春、王小华追偿。
六、驳回原告包商银行股份有限公司赤峰分行同济支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5288元，邮寄送达费100元，合计5388元（原告已预交），由被告林西县金凯工贸有限责任公司、王少春、王小华、范新生、刘艳春负担，于本判决生效后十日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审判员 沈俊竹
二〇一五年十二月十四日
书记员 杨 丽