湖南省永州市零陵区人民法院民 事 判 决 书（2015）零民初字第1346号原告雷某某，男。委托代理人唐某甲，女，系原告雷某某之妻。（特别授权）被告唐某某，男。委托代理人唐镔，湖南湘律律师事务所律师。（一般代理）原告雷某某与被告唐某某合同纠纷一案，本院于2015年7月21日立案受理，于2015年8月19日由代理审判员李茜依法适用简易程序公开进行了审理，原告雷某某、被告唐某某及其委托代理人唐镔到庭参加了诉讼。后因案情复杂，于2015年1月13日依法由审判员罗晓男担任审判长，与代理审判员李茜、人民陪审员何云组成合议庭公开开庭进行了审理，书记员申玉倩担任记录。原告雷某某及其委托代理人唐某甲、被告唐某某的委托代理人唐镔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告雷某某诉称：2014年10月30日，原告和被告签订了建房合同，合同约定原告每建成一层预付一万元整，而在房子建好封顶后，原告多次向被告催讨预付款，被告均拒付，同时将原告用于建房的施工材料随意丢失和损坏，给原告造成了损失，原告为维护自身的合法权益，故诉请法院判令：一、被告支付工程款2,176元，施工材料损坏和丢失款4,505元，二项共计6,681元人民币；二、判定与被告终止合同，余款按合同一次付清，余款合计36,518元人民币；三、鉴定费及诉讼费由被告承担。被告唐某某辩称：原告与被告签订的建房合同属于无效合同，应按照最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释的相关规定处理。原告的诉请没有法律依据应当予以驳回：一、原告不是施工企业也不具有相应的资质，双方签订的合同应属无效合同；二、原告所承建的房屋并没有完工也没有验收合同；三、原告自行估算的施工材料损坏和丢失的损失没有依据，且被告已经给付了原告5万元款项，已经超过原告所完成的施工量。原告雷某某为支持其诉讼主张，向本院提供了如下证据：1、合同，拟证实原告雷某某与被告唐某某之间签订了建房合同，对此双方都予以认可；2、建筑工程施工图，拟证实实际建筑墙体、红砖以及修建房屋的高度和施工设计图规定的建筑存在不同，是应被告的要求而变更；3、照片，拟证实被告购买了劣质的钢材；4、原告申请法院对涉案工程进行人力成本造价评估，所得的工程造价鉴定意见书及鉴定费收据，拟证实原告所应得的工程人力成本工钱为62,674.22元，进行该鉴定花费7,000元，但原告亦对鉴定意见书中的部分内容提出了异议，认为该鉴定意见少算了原告部分人力成本费。被告唐某某对原告提出的证据发表了如下质证意见：对证据1合同的真实性没有异议，对内容约定的合法性有异议，原告不具有承包方相应的资质；对证据2的真实性没有异议，被告确有要求原告变更墙体和红砖，但修建房屋高度的改变应由原告方自己把握；对证据3不予认可，照片并不能证明原告所要证实的内容；对证据4认为原告提出该鉴定少算了其部分人力成本费无事实依据，同时认为该鉴定意见没有说明涉案工程是否合格，并将相应的税费计算由被告承担并不合理。被告唐某某为支持其抗辩主张，向本院提供了如下证据：1、建设工程规划许可证，拟证实被告房屋修建主体资格合法；2、原告方收据，拟证实原告已从被告方领取了5万元工程建设款；原告雷某某对被告提出的二份证据均无异议。经过原、被告的举证、质证，本院认证如下：对原告提供证据1、2、4，因符合证据的真实性、合法性和关联性，且证据之间足以相互佐证，可以作为本案认定事实的依据，本院依法予以采信；但对证据4中原告提出了漏算人力成本费的异议，因进行鉴定时，原、被告双方、法院工作人员及鉴定人员都在场，原、被告双方并对鉴定内容进行了一致确认后才提交鉴定，且被告亦不认可原告事后提出的漏算异议，故本院对原告所提异议不予采信；另本次鉴定只涉及工程的人力成本造价，而非工程质量鉴定，且原、被告的合同亦约定由被告支付原告工钱，未涉及由原告承担房屋建成的税费等相关约定，故本院对被告所提异议不予采信。对原告提供的证据3无其他证据佐证印证，不能证实证明钢材材质及购买主体，本院不予采信。对被告提供的二份证据，符合证据的真实性、合法性和关联性，原告亦予以认可，本院依法予以采信。根据原、被告的陈述及证据举证、质证、认证，本院确认如下事实：2014年10月30日，被告经人介绍，与原告签订了建房合同，合同约定由原告承建被告位于零陵区城区内黄盖路104号房屋，原告负责主体工程的建设、墙贴砖、室内普通粉刷工程及工具提供，被告负责施工所需全部材料。原告在修建该房屋时，应被告的要求，对建筑墙体、红砖做出了与施工设计图不一致的更改。后原、被告因房屋质量、施工项目款项等问题无法达成一致意见，被告要求原告暂停施工；原告停工时，房屋基角已固牢、5层房体已建成、第6层的炮台已修成、水电管道及线盒已预埋，但合同约定的内墙的粉刷和外墙贴瓷砖尚未完成。原告于2014年12月至2015年5月期间，收到了被告给予的建房款共计5万元。本案审理过程中，应原告申请，本院对原告承建房屋进行了工程造价鉴定，该鉴定评估原告的人力成本工钱为62,674.22元。另查，原告无建房资质，被告曾从事建筑类行业，对房屋架构、建设等具有一定专业知识。本院认为：根据《最高人民法院》第一条之规定，原告所承建的房屋位于零陵城区内，该房屋的承建必须具有相应的资质，原告作为无资质承建人与被告签订的建房合同无效，另因被告对建筑类行业具有一定知识，其对无效合同的签订亦具有一定过错。鉴于涉案房屋的主体工程已大致完成，虽本案中原告或被告未申请进行工程质量鉴定或工程竣工验收合格等相关证明，但为合理地保护原、被告双方的权益，确保劳动价值得到公平的评估及合理的体现，根据原告申请，本院对原告承建房屋工程造价鉴定，该鉴定结果对原告人力成本进行了合理评估，并得出了原告人力成本工钱为62,674.22元，本院对该鉴定意见予以采信并作为衡量原告人力成本和被告应付酬劳的依据。考虑到被告已向原告支付了5万元建房款（人力成本工钱），根据上述鉴定意见，被告还需向原告支付人力成本工钱12,674.22元。对原告提出的7,000元鉴定费用须由被告负担的诉请，本院认为，因原、被告对涉案房屋承建合同的无效均负有过错，该鉴定花费系出于确定原告人力成本工钱所需，并为本案提供了确切的可供结算参考的重要依据，故原、被告双方均应对该项鉴定花费承担责任，结合双方的过错及相关因素，本院确定由原、被告双方各承担50%的鉴定费为宜。至于原告提出的赔偿材料损害及丢弃费用等诉请，因无充分证据证实，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《最高人民法院》第一条第（一）项之规定，判决如下：一、限被告唐某某在本判决生效后10日内向原告雷某某支付人力成本工钱12,674.22元；二、限被告唐某某在本判决生效后10日内向原告雷某某支付鉴定费3,500元；三、驳回原告雷某某的其他诉讼请求。如果未按本判决的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费880元，由原告雷某某承担610元，被告唐某某承担270元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南永州市中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人应向本院书面申请执行。申请执行的期限为二年。该期限自法律文书规定期间的最后一日起计算。逾期不申请执行的，视为放弃权利。审 判 长  罗晓男代理审判员  李 茜人民陪审员  何 云二〇一六年三月二十二日书 记 员  申玉倩附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。