浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初11166号
原告：中国工商银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市越城区胜利东路180号。
负责人：阮云波，系行长。
委托诉讼代理人：章山山，浙江震天律师事务所律师。
委托诉讼代理人：沈关钊，男，系原告员工。
被告：绍兴荣凯进出口有限公司，住所地绍兴市柯桥经济开发区梅林路355号C幢402室。
法定代表人：叶明法。
被告：华绣科技有限公司，住所地绍兴市柯桥经济开发区梅林路355号。
法定代表人：张文正。
被告：张文正，男，1973年6月3日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
被告：胡灵华，女，1974年2月3日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
被告：叶明法，男，1973年3月28日出生，汉族，住温岭市。
上述五被告共同委托诉讼代理人：干亚顺，男，1987年6月30日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
被告：胡丹云，女，1973年10月28日出生，汉族，住温岭市。
被告：绍兴鲁宁消防设备有限公司，住所地绍兴市袍江教育路66﹟-9四层。
法定代表人：钱维新。
被告：黄松虎，男，1946年5月17日出生，汉族，住诸暨市。
被告：钱维新，女，1947年10月6日出生，汉族，住诸暨市。
被告：周建军，男，1969年10月10日出生，汉族，住诸暨市。
被告：黄国飞，女，1971年11月16日出生，汉族，住诸暨市。
原告中国工商银行股份有限公司绍兴分行与被告绍兴荣凯进出口有限公司（以下简称“荣凯公司”）、华绣科技有限公司（以下简称“华绣公司”）、张文正、胡灵华、叶明法、胡丹云、绍兴鲁宁消防设备有限公司（以下简称“鲁宁公司”）、黄松虎、钱维新、周建军、黄国飞金融借款合同纠纷一案，原告于2016年11月16日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告荣凯公司归还原告借款本金984万元，利息201268.71元（暂算至2016年9月20日，9月21日起上述款项实际付清日止的利息按合同约定计算），同时支付实现债权的费用35000元；二、判令被告华绣公司在1100万元最高限额及其实现债权费用范围内对上述债务的偿还承担连带清偿责任；三、判令原告对被告张文正所有的位于绍兴柯桥万达广场10幢171室、172室的抵押房地产在715万元最高限额及其实现债权费用范围内在上述借款本息和实现债权的费用范围内享有优先受偿权；四、判令被告张文正、胡灵华在1100万元最高限额及其实现债权费用范围内对上述债务的偿还承担连带清偿责任；五、判令被告叶明法、胡丹云在1100万元最高限额及其实现债权费用范围内对上述债务的偿还承担连带清偿责任；六、判令被告鲁宁公司在550万元最高限额及其实现债权费用范围内对上述债务的偿还承担连带清偿责任；七、判令被告黄松虎、钱维新在550万元最高限额及其实现债权费用范围内对上述债务的偿还承担连带清偿责任；八、判令被告周建军、黄国飞在550万元最高限额及其实现债权费用范围内对上述债务的偿还承担连带清偿责任；九、本案诉讼费用由被告承担。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2016年12月29日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人章山山、沈关钊，被告荣凯公司、华绣公司、张文正、胡灵华、叶明法的共同委托诉讼代理人干亚顺到庭参加诉讼，其余六被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
被告荣凯公司、华绣公司、张文正、胡灵华、叶明法答辩称对原告的起诉无异议。
本院经审理查明：2016年2月23日，被告华绣公司与原告签订最高额保证合同一份，合同约定：被告华绣公司为被告荣凯公司自2016年2月23日至2018年12月31日期间与原告签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等而产生的债务在1100万元最高余额内承担连带责任保证。
同日，被告张文正、胡灵华与原告签订最高额保证合同一份，合同约定：该两被告为被告荣凯公司自2016年2月23日至2018年12月31日期间与原告签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等而产生的债务在1100万元最高余额内承担连带责任保证。
同日，被告叶明法、胡丹云与原告签订最高额保证合同一份，合同约定：该两被告为被告荣凯公司自2016年2月23日至2018年12月31日期间与原告签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等而产生的债务在1100万元最高余额内承担连带责任保证。
2016年3月3日，被告鲁宁公司与原告签订最高额保证合同一份，合同约定：被告鲁宁公司为被告荣凯公司自2016年2月23日至2018年12月31日期间与原告签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等而产生的债务在550万元最高余额内承担连带责任保证。
2016年3月3日，被告黄松虎、钱维新与原告签订最高额保证合同一份，合同约定：该两被告为被告荣凯公司自2016年2月23日至2018年12月31日期间与原告签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等而产生的债务在550万元最高余额内承担连带责任保证。
2016年3月3日，被告周建军、黄国飞与原告签订最高额保证合同一份，合同约定：该两被告为被告荣凯公司自2016年2月23日至2018年12月31日期间与原告签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等而产生的债务在550万元最高余额内承担连带责任保证。
上述六份最高额保证合同均约定保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在合同所述之最高余额内；主债权存在其他物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。
2016年2月23日，被告张文正与原告签订最高额抵押合同一份，合同约定：被告张文正将其所有的房地产为被告荣凯公司自2016年2月23日至2018年12月31日期间与原告签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等而产生的债务在715万元最高余额内提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在本合同所述之最高余额内。被告胡灵华作为抵押物共有人在该合同上签名确认。并就抵押物依法办理了抵押登记手续，取得了绍房他证柯桥字第××号、201602002号房屋他项权证，载明的债权数额合计为715万元。
2016年3月4日、2016年3月7日，原告与被告荣凯公司各签订小企业借款合同一份。合同约定：借款本金均为492万元；借款期限均为实际提款日至2017年2月23日；借款利率均以借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基准利率加48.5个基点确定，在整个借款期限内不调整；均按月结息，借款到期一次性偿还，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。上述合同签订后，原告依约向被告荣凯公司发放贷款492万元、492万元，借款借据载明的年利率均为4.785%。后被告荣凯公司未按约支付利息，至2016年9月20日止，尚欠利息201268.71元。
另原告为本案诉讼产生律师代理费35000元。
本院认为：原告与被告荣凯公司之间的金融借款合同关系，与其余十被告之间的保证合同关系，与被告张文正之间的抵押合同关系，均依法成立并有效。原告已依约向被告荣凯公司发放贷款共计984万元，但该被告未按约支付利息，已构成违约，根据合同约定，原告有权提前收回贷款，故原告要求被告荣凯公司归还贷款本金并支付相应的利息，符合法律规定，本院予以支持。原告主张的律师费，金额合理，且有合同依据，本院予以支持。被告华绣公司、张文正、胡灵华、叶明法、胡丹云、鲁宁公司、黄松虎、钱维新、周建军、黄国飞自愿为被告荣凯公司的债务提供最高额连带责任保证，现原告要求该十被告在其各自保证范围内承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告张文正自愿以其所有的房地产为原告的上述债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。现抵押物已被查封，原告的债权已可确定，原告就抵押物主张优先受偿权，本院予以支持，但优先受偿的范围应以他项权证中载明的债权数额为准，且律师费应按比例承担。被告胡丹云、鲁宁公司、黄松虎、钱维新、周建军、黄国飞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴荣凯进出口有限公司归还给原告中国工商银行股份有限公司绍兴分行借款本金984万元，并支付至2016年9月20日止的利息201268.71元，自2016年9月21日起至款清之日止的利息按中国人民银行有关规定和合同约定计算，于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告绍兴荣凯进出口有限公司支付给原告中国工商银行股份有限公司绍兴分行律师费35000元，于本判决生效之日起十日内履行；
三、被告华绣科技有限公司、张文正、胡灵华、叶明法、胡丹云对上述第一项债务在最高限额1100万元范围内承担连带清偿责任、对上述第二项债务承担连带清偿责任；
四、被告绍兴鲁宁消防设备有限公司、黄松虎、钱维新、周建军、黄国飞对上述第一项债务在最高限额550万元范围内承担连带清偿责任、对上述第二项债务中的19171元承担连带清偿责任；
五、原告中国工商银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一项债权及第二项债权中的24922元，对绍房他证柯桥字第××号、201602002号房屋他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在总债权数额715万元范围内享有优先受偿权；
六、驳回原告中国工商银行股份有限公司绍兴分行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费82258元，财产保全费5000元，合计87258元，由被告绍兴荣凯进出口有限公司、华绣科技有限公司、张文正、胡灵华、叶明法、胡丹云共同负担，被告绍兴鲁宁消防设备有限公司、黄松虎、钱维新、周建军、黄国飞共同负担其中的50056元，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费82258元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 何敏敏
审 判 员 虞 斌
人民陪审员 吴梅英
二〇一七年一月二十二日
书 记 员 夏诗铭
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。