广东省佛冈县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1821民初1780号
原告：佛冈文康物业管理有限公司，住所地：广东省佛冈县xxx，统一社会信用代码：91441821559181586U。
法定代表人：罗成影，该公司董事长。
委托诉讼代理人：朱光玺，该公司职员。
被告：林富想，男，1956年12月2日出生，汉族，住广东省佛冈县。
原告佛冈文康物业管理有限公司与被告林富想物业服务合同纠纷一案，本院于2016年11月21日立案后，依法适用普通程序，于2017年3月7日公开开庭进行了审理。原告佛冈文康物业管理有限公司的委托诉讼代理人朱光玺到庭参加了诉讼，被告林富想经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告佛冈文康物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告支付物业管理费人民币3132元及自起诉之日起至付清前述款项之日止的按照中国银行同期同类贷款利率计算所得的逾期利息；二、判令被告承担本案所有诉讼费用。事实和理由：被告在佛冈县××新××内××商品房××套（该房地址与被告的现住址一致，住宅建筑面积136平方米）。原告是该商品房所在小区xxx的合法物业管理公司，且已经提供了相应的物业管理服务。但自2014年1月起至2016年12月31日止，被告合共拖欠了人民币3132元的物业管理费【按：被告共拖欠了36个月，2014年1月至2016年12月每个月是87元（每平方米0.6元，加上5月楼梯灯等公共设施的每月公摊电费，根据日常生活经验法则，该费用为合理且必然会产生的费用）】。经原告多次催告，被告仍置若罔闻，为维护原告至合法权益，特向贵院提起相关诉讼，恳依法予以支持。
被告林富想在答辩期间没有提供书面答辩意见。
原告佛冈文康物业管理有限公司提供的《企业法人营业执照》、《物业管理委托合同》及其《补充协议》、《广东省收费许可证》、民事判决书复印件与原件核对无异。被告林富想经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对证据的辩证、质证的权利。上列证据来源合法，内容真实，与本案存在关联性，证据之间能相互印证，形成证据链条，本院予以确认，并采信作为本案定案的依据。被告林富想没有向本院提供证据。结合原告提交的上述证据及庭审笔录，本院认定的事实如下：被告林富想购买了位于佛冈县××教育路××号xxx15幢泰喜梯301房，并办理了房屋产权登记手续。该商品房建筑面积为133.56平方米，套内面积118.72平方米。2010年3月28日，佛冈县泰康房地产开发有限公司（甲方）与原告佛冈文康物业管理有限公司（乙方）签订《物业管理委托合同》一份，相关内容如下：“……甲方将xxx物业管理工作承包给乙方，乙方同意接受该物业的管理工作。……第一条：承包的内容、面积、地点：甲方将位于佛冈县××教育路××号xxx共计85000平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理，乙方负责该物业小区日常维护管理等全面工作。第二条：承包期限：承包期限十年，2010年4月1日起至2020年3月31日止。……第三条：物业管理服务费用、住宅公共维修基金和车辆停车费：1、乙方按目前的标准向业主（住户）收取管理费，根据管理需要又符合政府规定的，双方协商再作调整。……。”2010年4月1日起，原告对佛冈县××教育路××号xxx小区的物业进行管理。原、被告之间未签订书面的物业管理合同。原告的经营范围为物业管理（持有效的资质证书经营）、物业管理咨询、房地产信息咨询服务、室内装饰、园林绿化。2013年11月4日，佛冈县物价局颁发广东省收费许可证给原告，有效期至2016年11月3日，上述证标注的收费项目：……二、物业管理服务费：（一）多层住宅（一级服务）的收费标准为0.6元/㎡/月。2014年1月至2016年10月，共34个月，被告林富想没有交纳物业服务费用。庭审中，原告称物业管理费每个月0.6元/平方米，按房屋建筑面积计算每月为80元，另加楼梯间公摊电费每月5元，即每月应交85元物业管理费。
本院认为：本案是物业服务合同纠纷。原告佛冈文康物业管理有限公司作为有资质的物业管理公司，于2010年4月至今，对xxx小区的物业进行管理。原告与被告林富想虽然未签订书面的物业服务合同，但被告林富想作为xxx小区的业主，享受了原告提供的相应的物业服务，原告与被告林富想之间已经形成了物业服务合同关系。原告作为物业管理机构，有权要求xxx小区的业主交纳物业服务费用。根据《物业管理条例》第四十二条第一款“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。……”和《广东省物业管理条例》第四十七条“业主应当按照物业服务合同的约定，按时交纳物业服务费用；物业产权转移时，业主应当与物业服务企业结清物业服务费用。……”的规定，原告要求被告林富想缴纳物业服务费用，于法有据，本院予以支持，具体数额为2724.62元（0.6元/平方米×133.56平方米×34个月）。原告主张被告支付2016年11、12月的物业管理服务费用，但其提供的《广东省收费许可证》显示其有权收取物业管理服务费用的期限至2016年11月3日止，因此，原告的上述主张，没有证据予以支持，本院不予采信。原告要求被告林富想交纳楼梯间公摊电费每月5元，其提交的证据不足以证明其主张，本院对此不予支持。被告林富想拖欠物业服务费用的行为，给原告造成了损失，因此，原告主张被告支付起诉之日起至付清物业服务费用之日止的利息(按中国人民银行同期贷款利率计算)，合情合理，本院予以支持。被告林富想经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第四十二条第一款、《广东省物业管理条例》第四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告林富想自本判决生效之日起十五日内支付物业服务费用2724.62元及利息（利息按照中国人民银行同期同类基准贷款利率，自2016年11月21日起计至付清上述物业服务费用之日止）给原告佛冈文康物业管理有限公司；
二、驳回原告佛冈文康物业管理有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费50元，由被告林富想负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 李兰兰
人民陪审员 宋金容
人民陪审员 黄志福
二〇一七年三月二十日
书 记 员 朱晓菁
附佛冈县人民法院标的款和保证金账号：
1、户名：佛冈县人民法院
账号：44×××51
开户银行：中国农业银行股份有限公司佛冈石角支行
2、户名佛冈县人民法院
账号71×××34
开户银行：中国银行股份有限公司清远佛冈支行
附引用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《物业管理条例》
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《广东省物业管理条例》
第四十七条业主应当按照物业服务合同的约定，按时交纳物业服务费用；物业产权转移时，业主应当与物业服务企业结清物业服务费用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。