河南省南阳市卧龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1303民初5437号
原告：中原银行股份有限公司南阳分行。
主要负责人：胡顺才，任该行行长。
委托诉讼代理人：刘鹏朝，男，1970年2月14日出生，汉族，住河南省南阳市卧龙区，中原银行股份有限公司南阳分行工作人员。代理权限为一般代理。
委托诉讼代理人：马亦兵，男，1971年6月19日出生，汉族，住河南省南阳市宛城区，中原银行股份有限公司南阳分行工作人员。代理权限为一般代理。
被告：镇平县博石玉业有限公司。
法定代表人：刘莹，任公司经理。
被告：李沛沛，女，1986年1月12日出生，汉族，住河南省镇平县。
被告：常晓，男，1970年3月21日出生，汉族，住河南省镇平县。
原告中原银行股份有限公司南阳分行（下称中原银行南阳分行）与被告镇平县博石玉业有限公司（下称镇平博石玉业公司）、李沛沛、常晓金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月1日受理，于2017年9月22日依法适用简易程序独任公开开庭进行了审理。原告中原银行南阳分行委托诉讼代理人刘鹏朝、马亦兵到庭参加了诉讼；被告镇平博石玉业公司、李沛沛、常晓经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中原银行南阳分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还89984293.84元（贷款本金5000000元、银行承兑汇票垫款3998429.84元）以及截至目前所欠利息、复利及罚息，并按合同、协议约定的利息计算方式清偿至本金结清之日的全部利息；2.判令原告中原银行股份有限公司南阳分行作为抵押权人，对被告镇平县博石玉业有限公司名下位于镇平县××佛寺镇××大道的房产（产权证号：镇房权证字第××号）拍卖或变卖所得享有优先受偿权；3.请求法院判令被告李沛沛、常晓依据合同、协议的约定对其担保的89984293.84元（贷款本金5000000元、银行承兑汇票垫款3998429.84元）以及截至本金结清之日所欠利息、复利及罚息承担连带保证担保责任；4.原告为实现债权的一切费用（包括但不限于差旅费、律师代理费、诉讼费用、抵押物评估费用、过户费、税费等）由被告承担。事实与理由：被告镇平博石玉业公司于2015年8月27日与原告签订了编号为中原银（南阳）授信字2015第590017号综合授信合同，约定被告镇平博石玉业公司可在授信使用期限（2015-8-27—2016-8-20）内向原告申请使用综合授信额度13000000元的综合授信，（综合授信额度是指原告给予被告的授信余额的最高限额，综合授信是指原告给予被告的授信包括多种业务种类，如贷款、银行承兑汇票、票据贴现、信用证等等）；同日，被告镇平博石玉业公司与原告签订了编号为中原银（南阳）最低字2015第590017-1号的最高额抵押合同，约定担保主债权最高额9000000元和相应的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及为实现债权的一切费用；以镇平博石玉业公司名下的房产做抵押担保，担保房产位于镇平县××佛寺镇××大道（××一期东侧×区×号楼×层×），房产证号：镇房权证字第××号，建筑面积1415.78平方米，登记他项权证号为镇房他字第1503008798号；土地使用权人为南阳万国玉宝文化产业投资有限公司，土地面积为55533.3平方米。依据编号为中原银（南阳）授信字2015第590017号综合授信合同，被告镇平博石玉业公司于2015年8月31日与原告签订了编号为中原银（南阳）流贷字第590018号的贷款合同，在原告处办理贷款5000000元，约定贷款期限一年，自2015年8月31日起至2016年8月20日止，约定贷款利率8.74%，约定还款方式为按月结息，到期还本，以编号为中原银（南阳）最低字2015第590017-1号的最高额抵押合同载明的房产土地做抵押担保；被告李沛沛、常晓于2015年8月31日分别与原告签订了编号为中原银（南阳）保字2015第590018-1号、中原银（南阳）保字2015第590018-2号的保证合同，承诺为编号为中原银（南阳）流贷字第590018号的贷款合同项下的5000000元贷款本息承担连带保证责任。上述合同签订后，原告依约向被告镇平博石玉业公司发放贷款5000000元。根据镇平博石玉业公司与我行签订的流动资金贷款合同中第13条违约责任中第3款的规定，“甲方没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息”，作为乙方的我行有权“要求甲方立即偿还所有已提贷款、应付利息及甲方依法应承担的其他费用，同时依法采取相应的措施”。贷款到期后，通过对被告上门催收、电话催收等多种方法，都索要无果，多次和被告及其连带保证代担保人协商还款，均已各种理由推脱。
依据编号为中原银（南阳）授信字2015第590017号综合授信合同，被告镇平博石玉业公司于2016年3月8日与原告签订了编号为中原银（南阳）银承字2016第590052号的银行承兑汇票承兑协议，向原告申请8000000元银行承兑汇票50%敞口承兑；同日，被告镇平博石玉业公司与原告签订了编号为中原银（南阳）保质字2016第5900521-1保证金质押合同，承诺以在原告处开立的承兑保证金专户资金为敞口银行承兑汇票债务提供质押保证担保；同日，李沛沛、常晓分别与原告签订了编号为中原银（南阳）保字2016第590052-2号、第590052-3号的保证合同，承诺为敞口银行承兑汇票债务承担连带保证责任。承兑协议约定：一、银行承兑汇票××为镇平县博石玉业有限公司，承兑人为原告，承兑汇票共计20张，票面总金额为8000000元（汇票号码为3130005132009394、3130005132009395、313005132009396、3130005132009503、3130005132009504、3130005132009505、3130005132009502、3130005132009501、3130005132009400、3130005132009398、3130005132009399、3130005132009397、3130005132009392、3130005132009391、3130005132009393、3130005132009389、3130005132009390、3130005132009388、3130005132009387、3130005132009386，出票日期为2016年3月8日，到期日期为2016年8月20日）。二、为保证银行承兑汇票按期兑付，××在申请银行承兑汇票时，必须按承兑汇票的百分之五十交4000000元人民币的保证金存入在承兑银行开立的承兑保证金专户。三、担保方式为：1.抵押担保，以编号为中原银（南阳）最低字2015第590017-1号的最高额抵押合同载明的房产土地做抵押担保。2.质押担保，保证金质押合同。3.保证担保，李沛沛、常晓保证合同。四、自乙方垫款之日起，按日利率0.05%计收罚息。2016年8月20日，上述承兑汇票到期，原告如期承兑票面金额8000000元，被告镇平博石玉业公司未依照银行承兑汇票承兑协议约定交付敞口部分票款4000000元。通过对被告上门催收、电话催收等多种方法，都索要无果，多次和被告及其连带保证代担保人协商还款，均以各种理由推脱。据此，依照法律规定，提起诉讼，请求支持原告诉请。
被告镇平博石玉业公司、李沛沛、常晓未到庭也未提出答辩意见。
经审理查明，2015年8月27日，镇平博石玉业公司（甲方，住所：镇平县石佛寺镇天下玉源）与中原银行南阳分行（乙方，住所地：张衡路6号）签订了编号为中原银（南阳）授信字2015第590017号综合授信合同，约定镇平博石玉业公司可在授信使用期限（2015-8-27—2016-8-20）内向中原银行南阳分行申请使用综合授信额度13000000元的综合授信（综合授信额度是指中原银行南阳分行给与被告的授信余额的最高限额，综合授信是指中原银行南阳分行给与被告的授信包括多种业务种类，如贷款、银行承兑汇票、票据贴现、信用证等等）。为确保授信合同项下形成的中原银行南阳分行的债权能够得到清偿，镇平博石玉业公司采取抵押的担保方式。
同日（2015年8月27日），镇平博石玉业公司（甲方，住所：镇平县石佛寺镇天下玉源）与中原银行南阳分行（乙方，住所：张衡路6号）签订了编号为中原银（南阳）最低字2015第590017-1号的最高额抵押合同。约定：担保主债权最高额9000000元和相应的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及为实现债权的一切费用和其他所有应付的费用之和。镇平博石玉业公司以其名下的房产做抵押担保，担保房产位于镇平县××佛寺镇××大道，房产证号：镇房权证字第××号。建筑面积1415.78平方米，登记他项权证号为镇房他字第1503008798号（土地使用权人为房地产开发企业南阳万国玉宝文化产业投资有限公司，土地面积为55533.3平方米，土地使用权未分割），房屋他项权利人为中原银行南阳分行。该房产评估价值为18617500元。担保的债权为中原银行南阳分行依据与主合同债务人在2015年8月27日至2016年8月20日期间签署的主合同而享有的一系列债权。就通知与送达部分，双方约定：1.本合同项下的通知、要求、本合同所涉之债务催收、诉讼（仲裁）的法律文书或其他通信可交付或发送至本合同首部所约定的地址或联系方式。2.就本合同项下乙方给与甲方的任何通知、要求、债务催收函或其他通信，其中电传、电话、传真、电子邮件等一经发出即视为已送达甲方；邮政信函于投寄之日起第三日即视为已送达甲方；如派人专程送达，则甲方签收日为送达，甲方拒收的，送达人可采取拍照、录像方式记录送达过程，并将文书留置，亦视为送达。3.司法机关或仲裁机构亦按照本款约定的地址、联系方式向甲方发送相关（法律）文书，无人签收或甲方拒收的，则（法律）文书退回之日视为送达之日；如直接送达时甲方拒收的，送达人可采取拍照、录像方式记录送达过程，并将（法律）文书留置，亦视为送达。甲方提供错误联系方式或未及时告知变更后联系方式的，导致（法律）文书未能送达或退回的，则（法律）文书退回之日视为送达之日。4.如果甲方提供的上述联系方式发生变更的，应在变更后三日内书面通知乙方；在本合同项下债务诉讼或仲裁阶段后，则须以书面方式告知审理机关。否则按原联系方式发出的通知或其他文书，即使变更方没有收到，仍视为送达。
2015年8月31日，依据编号为中原银（南阳）授信字2015第590017号综合授信合同，镇平博石玉业公司（甲方，住所：镇平县石佛寺镇天下玉源）与中原银行南阳分行（乙方，住所：张衡路6号）签订了编号为中原银（南阳）流贷字第590018号的人民币流动资金贷款合同，在中原银行南阳分行处办理贷款5000000元，约定贷款期限一年，自2015年8月31日起至2016年8月20日止；约定贷款利率8.74%，贷款期内利率保持不变；约定还款方式为按月结息，到期还本。以编号为中原银（南阳）最低字2015第590017-1号的最高额抵押合同载明的房产土地做抵押担保。关于违约责任，双方约定：一、本合同生效后，甲乙双方均应履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同的任何约定、承诺或保证的，均应承担相应的违约责任；二……；三、（第13.3款）出现下列情形之一，乙方有权单方停止或终止发放本合同项下尚未提取的任何款项，并要求甲方立即偿还所有已提贷款、应付利息及甲方依法应承担的其他费用，同时依法采取相应的措施。乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同项下的债务提前到期之日。乙方或乙方总行有权直接从甲方在乙方及中原银行其他分支机构处开立的任何账户中直接扣款以抵偿甲方在本合同项下的债务：1.甲方没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息；……。四（第13.4款）、甲方未按本合同约定时间偿还的本金，乙方除有权行使本条第13.3款约定的权利外，还有权根据实际逾期天数，按照本合同届时适用的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息。五、对甲方未按时支付的利息，乙方有权根据实际逾期天数，按照本条第13.4款约定的罚息利率计收复利。……。约定：甲方未按本合同约定关于通知与送达部分的约定，与最高额抵押合同约定的内容相同。
同日（2015年8月31日），李沛沛（甲方，住所：河南省镇平县××村其它组××）、常晓（甲方，河南省镇平县城关镇工业北路67组439号）分别与中原银行南阳分行（乙方，住所：张衡路6号）签订了编号为中原银（南阳）保字2015第590018-1号、中原银（南阳）保字2015第590018-2号的保证合同，承诺为编号为中原银（南阳）流贷字第590018号的贷款合同项下的5000000元贷款本息承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。关于通知与送达部分的约定，与最高额抵押合同约定的内容相同。
上述合同签订后，中原银行南阳分行依约于2015年8月31日向镇平博石玉业公司发放了贷款5000000元。贷款到期后，镇平博石玉业公司未按照合同约定按月付息、到期还本。
镇平博石玉业公司因向镇平县金之玉业玉器有限公司购买价值9600000元的俄罗斯白玉，依据编号为中原银（南阳）授信字2015第590017号综合授信合同，2016年3月8日，镇平博石玉业公司（甲方）与中原银行南阳分行（乙方）签订了编号为中原银（南阳）银承字2016第590052号的银行承兑汇票承兑协议，向中原银行南阳分行申请8000000元银行承兑汇票50%敞口承兑。承兑协议约定：一、承兑申请人（××）为镇平县博石玉业有限公司，承兑人为中原银行南阳分行，票面总金额为8000000元。二、为保证银行承兑汇票按期兑付，××在申请银行承兑汇票时，必须按承兑汇票的百分之五十交4000000元人民币的保证金存入在承兑银行开立的承兑保证金专户。三、担保方式为：1.抵押担保，以编号为中原银（南阳）最低字2015第590017-1号的最高额抵押合同载明的房产土地做抵押担保。2.质押担保，保证金质押合同。3.保证担保，李沛沛、常晓保证合同。四、自乙方垫款之日起，按日利率0.05%计收罚息。关于通知与送达部分的约定，与最高额抵押合同约定的内容相同。
同日（2016年3月8日），镇平博石玉业公司（甲方）与中原银行南阳分行（乙方）签订了编号为中原银（南阳）保质字2016第5900521-1保证金质押合同，承诺以在中原银行南阳分行处开立的承兑保证金专户资金为敞口银行承兑汇票债务提供质押担保。本合同7.1条款约定：在质押担保责任发生后，乙方有权直接扣划保证金账户的款项以优先清偿该保证金所担保的主债权，无需另行征得甲方的同意。镇平博石玉业公司于当日在中原银行南阳分行设立保证金账户并交付4000000元的保证金。关于通知与送达部分的约定，与最高额抵押合同约定的内容相同。
同日（2016年3月8日），李沛沛（甲方，住所：河南省镇平县××村其它组××）、常晓（甲方，住所：河南省镇平县城关镇工业北路67组439号）分别与中原银行南阳分行（乙方，住所：张衡路6号）签订了保证合同，编号为中原银（南阳）保字2016第590052-2号、第590052-3号，承诺为敞口银行承兑汇票债务承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。如主合同项下业务为信用证或银行承兑汇票，则乙方按信用证垫款日或银行承兑汇票到期日为主合同债务人债务履行期限届满之日。关于通知与送达部分的约定，与最高额抵押合同约定的内容相同。
上述协议达成后，中原银行南阳分行向镇平博石玉业公司发出了承兑汇票共计20张，票面总金额为8000000元，收款人为镇平县金之玉业玉器有限公司，汇票号码为3130005132009394（票面金额500000元）、3130005132009395（票面金额500000元）、313005132009396（票面金额500000元）、3130005132009503（票面金额100000元）、3130005132009504（票面金额100000元）、3130005132009505（票面金额100000元）、3130005132009502（票面金额100000元）、3130005132009501（票面金额100000元）、3130005132009400（票面金额500000元）、3130005132009398（票面金额500000元）、3130005132009399（票面金额500000元）、3130005132009397（票面金额500000元）、3130005132009392（票面金额500000元）、3130005132009391（票面金额500000元）、3130005132009393（票面金额500000元）、3130005132009389（票面金额500000元）、3130005132009390（票面金额500000元）、3130005132009388（票面金额500000元）、3130005132009387（票面金额500000元）、3130005132009386（票面金额500000元）。出票日期为2016年3月8日，到期日期为2016年8月20日。
中原银行南阳分行在2016年8月22日向镇平县金之玉业玉器有限公司兑付汇票11张，金额为5100000元；2016年8月23日向镇平县金之玉业玉器有限公司兑付汇票2张，金额为600000元；2016年8月24日向镇平县金之玉业玉器有限公司兑付汇票1张，金额为100000元；2016年8月25日向镇平县金之玉业玉器有限公司兑付汇票4张，金额为1200000元；2016年8月30日向镇平县金之玉业玉器有限公司兑付汇票1张，金额为500000元；2016年9月2日向镇平县金之玉业玉器有限公司兑付汇票1张，金额为500000元。上述承兑票面总金额8000000元。中原银行南阳分行将承兑汇票兑付后，镇平博石玉业公司未依照银行承兑汇票承兑协议约定向中原银行南阳分行支付敞口部分的票款4000000元。2016年8月21日，中原银行南阳分行扣划了镇平博石玉业公司在该行设立的保证金账户上4000000元及其基本账户上的余额1570.16元，剩余3998429.84元及罚息未还。
上述事实，有当事人陈述、书证等证据予以证实，并有全部卷宗材料相佐证，足以认定。
本院认为，（一）关于法律文书的送达问题，本院受理此案后，依法向镇平博石玉业公司、常晓、李沛沛邮寄送达中原银行南阳分行的起诉书、本院应诉通知书、举证通知书、开庭传票等法律文书，镇平博石玉业公司签收，李沛沛所留电话无法接通、原址查无此人而无法送达，常晓拒绝签收而无法送达。《最高人民法院关于进一步加强民事送达工作的若干意见》第八条规定，当事人拒绝确认送达地址或以拒绝应诉、拒接电话、避而不见送达人员、搬离原住所等躲避、规避送达，人民法院不能或无法要求其确认送达地址的，可以分别以下列情形处理:（一）当事人在诉讼所涉及的合同、往来函件中对送达地址有明确约定的，以约定的地址为送达地址；……。本案中，双方合同约定，司法机关或仲裁机构亦按照本款约定的地址、联系方式向甲方发送相关（法律）文书，无人签收或甲方拒收的，则（法律）文书退回之日视为送达之日。因此，本院在不能或无法要求其确认送达地址的情况下按照合同约定的地址送达中原银行南阳分行起诉书、本院应诉通知书、举证通知书、开庭传票等法律文书，符合法律规定，视为送达。
（二）中原银行南阳分行与镇平博石玉业公司签订的中原银（南阳）授信字2015第590017号综合授信合同，中原银（南阳）最低字2015第590017-1号的最高额抵押合同中原银（南阳）流贷字第590018号的人民币流动资金贷款合同，李沛沛、常晓与中原银行南阳分行签订了编号为中原银（南阳）保字2015第590018-1号、中原银（南阳）保字2015第590018-2号的保证合同，中原银（南阳）银承字2016第590052号的银行承兑汇票承兑协议，中原银（南阳）保质字第590052-1号保证金质押合同，李沛沛、常晓与中原银行南阳分行签订的编号为中原银（南阳）保字2016第590052-2号、第590052-3号保证合同，是双方在平等自愿的情况下签订的，其内容不违反法律强制性规定，均为有效合同。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。结合本案，镇平博石玉业公司在与中原银行南阳分行签订了综合授信合同、最高额抵押合同、人民币流动资金贷款合同、银行承兑汇票承兑协议后，中原银行南阳分行按照合同约定向镇平博石玉业公司支付了5000000元的流动资金贷款和8000000元的承兑汇票，作为债务人的镇平博石玉业公司应在债务到期后及时向中原银行南阳分行偿还本金及利息。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。镇平博石玉业公司未按照合同约定支付本金及利息，其行为构成违约，应当按照合同约定承担继续履行、赔偿损失的违约责任。
《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。本案中，镇平博石玉业公司以其名下的位于镇平县××佛寺镇××大道石佛寺镇国际玉城一期东侧4区5号楼1层101（房产证号：镇房权证字第××号）作抵押，对5000000元贷款本息及3998429.84元及利息作担保，并在房管部门进行了抵押登记。因此，中原银行南阳分行是抵押权人，镇平博石玉业公司是抵押人，镇平博石玉业公司作为抵押人在其不履行债务时，债权人中原银行南阳分行有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国担保法》第六条规定，本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。本案中，李沛沛、常晓作为保证人向中原银行南阳分行承诺为中原银（南阳）流贷字第590018号的贷款合同项下的5000000元贷款本息承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年；承诺为敞口银行承兑汇票4000000元的债务承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，且按照约定，银行承兑汇票到期日为主合同债务人债务履行期限届满之日。根据保证金质押合同约定：在质押担保责任发生后，乙方有权直接扣划保证金账户的款项以优先清偿该保证金所担保的主债权，无需另行征得甲方的同意。中原银行南阳分行依约扣划了镇平博石玉业公司在该行设立的保证金账户上的4000000元及其基本账户上的余额1570.16元，剩余3998429.84元及罚息未还。因此，李沛沛、常晓作为保证人应对5000000元贷款本息及3998429.84元本金及利息债务承担连带责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第三十三条、第四十一条之规定，判决如下：
一、中原银行股份有限公司南阳分行与镇平博石玉业公司签订的中原银（南阳）授信字2015第590017号综合授信合同，中原银（南阳）最低字2015第590017-1号的最高额抵押合同中原银（南阳）流贷字第590018号的人民币流动资金贷款合同，李沛沛、常晓与中原银行南阳分行签订了编号为中原银（南阳）保字2015第590018-1号、中原银（南阳）保字2015第590018-2号的保证合同，中原银（南阳）银承字2016第590052号的银行承兑汇票承兑协议，中原银（南阳）保质字第590052-1号保证金质押合同，李沛沛、常晓与中原银行南阳分行签订的编号为中原银（南阳）保字2016第590052-2号、第590052-3号保证合同，为有效合同。
二、本判决生效后十日内，镇平县博石玉业有限公司向中原银行股份有限公司南阳分行支付本金5000000元；支付自2015年8月31日起至2016年8月20日止期间按约定贷款利率8.74%计付的利息，至款付清之日止；支付自2016年8月21日起至款付清之日期间利息的50%的罚息；支付自2016年8月21日起至款付清之日期间利息的50%的复利。
如逾期未支付上述债务，中原银行股份有限公司南阳分行有权将镇平县博石玉业有限公司名下的位于镇平县石佛寺镇玉源大道国际玉城一期东侧4区5号楼1层101房产（房产证号：镇房权证字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
李沛沛、常晓对上述债务承担连带清偿责任。
三、本判决生效后十日内，镇平县博石玉业有限公司向中原银行股份有限公司南阳分行支付银行承兑汇票垫款3998429.84元；支付自2016年8月21日（承兑到期日之次日）至款付清之日期间按日利率0.05%计收的罚息。
如逾期未支付上述债务，中原银行股份有限公司南阳分行有权将镇平县博石玉业有限公司名下的位于镇平县石佛寺镇玉源大道（房产证号：镇房权证字第××号）房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先。
李沛沛、常晓对上述债务承担连带清偿责任。
四、案件受理费74790元，由镇平县博石玉业有限公司负担，李沛沛、常晓连带负担。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并预交二审案件受理费，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审判员 王庆善
二〇一七年十月十七日
书记员 仵嫄瑛