广西壮族自治区百色市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂10终字第621号
上诉人（一审第三人）刘建佃（曾用名刘红燕），居民。
委托代理人罗永光。
委托代理人杨再亮。
被上诉人（一审原告）陈长周，农民。
委托代理人陈东阳，百澄律师事务所律师。
上诉人刘建佃侵权责任纠纷一案，不服乐业县人民法院（2015）乐民一初字第10号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年4月22日受理后，依法组成合议庭进行审理，并通知当事人于2016年7月5日到庭进行举证、质证和辩论，上诉人刘建佃及委托代理人罗永光、杨再亮、被上诉人陈长周及委托代理人陈东阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明，原告陈长周跟随其工作在乐业县房地产开发公司的父亲陈允珍居住在该单位宿舍，原告于1998年在森工站右侧、房地产开发公司后面河道上打桩下基脚。1999年3月份原告又与乐业县同乐镇禤老五购买了位于森工站右侧、房地产开发公司后面河床旁一块菜地作加固建房使用，原告建好该房屋基础及第一层。原告的父亲陈允珍与母亲梁彩青经本院于2000年9月7日判决离婚，该判决书已发生法律效力，判决中查明了家庭中对房屋处置等事实，家庭中对房产已处理给子女，其中，平房3间归属原告所有（也是证人陈某出庭证实原告是其同胞兄，在父母亲的离婚前对现被告占的房屋，在分家时已分给我大哥陈长周。被告黄真园于2001年11月16日经登记与陈允珍再婚。被告黄真园再婚后与陈允珍又在原告购建房基础及第一层上加建了二、三层居住使用至今。第三人刘建佃是黄真园与前夫所生女儿。原告的父亲于2006年11月病逝。查明被告现居住使用的房屋原告、被告、第三人均没有提交出相关产权证书。因原告认为被告侵犯其居住权、使用权、经营权引起纠纷而诉至一审法院。一审法院审理认为，公民个人的财产，包括合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民所有的合法财产受法律保护，禁止任何组织或个人侵占。本案原告陈长周诉称的房屋属不动产，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定出外。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中被告黄真园居住使用的房屋其土地的来源经庭审查明，原告陈长周所举证实能够证实是原告与他人购买的菜地作建房之用，原告购买该地皮后加固基础及第一层，被告也认可与原告的父亲陈允珍再婚时该房屋已下好基脚；原告也认可其下好基脚及第一层后，该房屋第二、三层是被告方加建的。但原告与被告、第三人至今均提交不出该房屋相关产权凭证。因此本案中原告所举证据不能够证实被告现使用的房屋是其个人不动产，因此举证不足，应承担举证不能的后果。第三人称被告现使用的房屋是其出资所建，一审法院认为其提交证据是与原告陈允珍之间产生民间借贷纠纷，属另一民事法律关系。第三人也无证据证实原告与被告所争房产其有相关产权凭证，也应承担举证不能责任。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：一、驳回原告陈长周诉讼请求。二、驳回第三人刘建佃诉讼请求。案件受理费6910元，由原告陈长周承担。
上诉人刘建佃不服一审判决，上诉称，一、被上诉人不具备本案争议房屋案件的适格主体。无权主张请求法院判令（被告）上诉人停止侵占，搬出侵占房。因为该房屋的建造是乐业县原房地产公司经理陈允珍以单位为名于一九九七年十月三十日向乐业县水电局申请在原森工站右侧，本单位房屋后面河道上建房的，并已经乐业县水电局于1997年10月31日批准后，于1997年11月8日经乐业县水电局设计室对房地产开发公司跨河建房水文水力计算结果，乐业县水电局1997年11月21日下发红头文批示同意准建。陈允珍按该房设计图要求施工建造而成。一直由陈允珍管理使用是事实。不是被上诉人出资修建的，以上事实有乐业县房地产开发公司1997年10月30日向乐业县水电局的申请报告；有乐业县水电局的同意建房批文；有乐业县水电局设计室关于房地产开发公司跨河建房水文水力计算结果图及水电局下发的批复文件，上诉人在法定举证期己提交法庭在案可查证。有（2008）乐行初字第9号行政判决书中第二页顺数第13至15行，乐业县建设局向法庭提交举证被上诉人说该房是他父亲陈允珍及后妈所建的事实，经法院认可的事实，足以证明。以上证据上诉人手中持有该红头文件原件在手。这些证据是真实客观关联合法的证据，一审法院在（2015）乐民一初字第10号敏寺判决书第10页“原告于1998年在森工站右侧、房地产开发公司后面河道上打桩下基脚。1999年3月份原告又与乐业县同乐镇禤老五购买了位于森工站右侧、房地产开发公司后面河床旁一块菜地作加固建房使用，原告建好该房屋基础及第一层”是错误的，没有事实依据；二、该案争议房屋基础及第一层地板，加建的一、二、三层现所有权人是上诉人所建。
陈允珍与前妻梁彩青离婚后，2001年与上诉人黄真园再婚组成家庭，因单位没房居住，必须在该基础地板上加建住房。因陈允珍没有资金投入加建，同意由继女刘红燕（刘建佃，出资加建。2004年完工进新房，之后，××，××，及需要去大医院医治，而向上诉人刘建佃（刘红燕）借钱治病，××，已确定他无能力偿还借款了，于2006年11月8日，2006年11月9日两次分别与上诉人达成还款协议，同意用陈允珍的财产包括乐业县森工站右则174平方米的宅基地作价用于偿还向刘建佃借钱治病的抵价物。同时在乐业县医院106号房立下遗嘱。并已经凌云公证处到医院作出（2006）桂凌证字第43号两份公证书。声明该房基础及一层、二三层房屋所有权属刘红燕（刘建佃）和上诉人黄真园所建，上诉人已于2004年向乐业县建设局申请办证，并经乐业县房产管理所、乐业县水利局、同乐镇政府、乐业县城市规划行政主管领导同意补办手续费。因刘建佃把钱用于陈允珍治病了，资金不足交不起管理手续费，而未办到手。依据《中华人民共和国物权法》第十五条之规定的”未办理物登记的，不影响合同效力”的规定。陈允珍已把属他个人所有的财产经公证处公证、办理了产权遗嘱和还款协议。该争议房屋基础及一二三层属上诉人刘建佃、黄真园合法产财，应受到法律的保护，上诉人主张其权利，于法有据。足以证明该争议房基础及一层地板不是被上诉人所建也不属他所有。
一审法院判决认定，该争议房三间是陈允珍与梁彩青离婚时己分给被上诉人的没有事实和法律依据，也是认定事实锥误。（2000）乐民初字第214号民事判决书中的第二页顺数第12行到13行的三间平房（水泥结构）是指被上诉人老家拉谷的三间平房，陈允珍已在遗书上说明该房和所建的时间，现还是被上诉人居住和所有。不是现争议的房屋，现争议的房是五间不是三间。上诉人称购买的菜地是在劳动局房屋后面，不是房产公司后面。综上所述，一审法院在本院认为中被告黄真园居住使用的房屋其土地及第一层是被上诉人（原告）陈长周加固基础及第一层，没有事实和法律依据。上诉人刘建佃依法具各了本案争议房屋的适格诉讼主体。一审法院判决第二项，驳回上诉人刘建佃的诉讼请求明显错误显失公平公正。
综上所述，请求二审依法撤销，支持上诉人诉求，并判令被上诉人承担一切诉讼费用。
被上诉人陈长周答辩称一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原判。
上诉人在二审提交的新证据为：
证据一、百色市司法局于2006年3月20日出具证通知书，证明该公正的合法性。
证据二、两份询问笔录，证明公证处的公正是合法的。
证据三照片一张，证明平房三间是老家拉谷的房屋。
被上诉人陈长周的质证意见：该三份证据的真实性待定，与本案被上诉人在一审起诉的房屋无关，该证据不能证明上诉人的上诉地位及上诉理由的成立。
二审期间被上诉人申请两位证人作证。
本院对证据的认定：二审期间上诉人提供新证据为三份，证据一及证据二真实合法有效，但是与本案没有关联性，证据三与本案没有关联性。被上诉人的提供的证人证言因与被上诉人存在亲属关系，对此证人证言本院不予采信。
经审理查明，本院确认以下法律事实。本案中，争议房屋系1997年10月30日乐业县房地产开发公司申请所建，并于1997年11月11日得到乐业县水电局的同意建房的批复，1999年3月陈长周又与乐业县同乐镇禤老五购买了位于森工站右侧、房地产开发公司后面河床旁一块菜地作加固建房使用，并建好该争议房屋的基础及第一层，2000年9月7日陈允珍与梁彩青判决离婚，2001年11月16日黄真园与陈允珍登记再婚，期间又加建了二、三层居住使用至今。上诉人刘建佃是黄真园与前夫所生女儿。××逝。另查明争议房屋产权不明。对此一审法院查明的事实有瑕疵部分本院予以纠正。
本院认为，本案中争议房屋产权不明，并涉及家庭共有财产，上诉人也没有足够证据证明争议房是其出资所建，应当承担举证不能的后果，对此，一审法院的判决并无不当，本院予以支持。关于上诉人二审中提出争议房是陈允珍以单位为名向乐业县水电局申请所建及请求确认两份公正书有效的请求已超出一审的诉讼请求范围，对此本院不予处理，上诉人可另行起诉。
综上所述，上诉人的上诉请求、理由不成立，本院不予支持。一审判决程序合法，适用法律和判决正确，应予维持。依照最高人民法院关于《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由上诉人刘建佃负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 曲 静
代理审判员 张 海
代理审判员 田必堂
二〇一六年七月十一日
书 记 员 潘增毅