陕西省铜川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）铜中民二终字第00010号
上诉人（原审被告）：西安吉运建筑劳务有限公司。
委托代理人：魏林岐，陕西金镝律师事务所律师。
委托代理人：陈增社，陕西金镝律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：邢台亚泰重工机械有限公司西安分公司。
委托代理人：韩印军，三原县城关法律服务所法律工作者。
原审被告：铜川宏发建筑实业开发有限公司。
委托代理人：赵朋，该公司员工。
上诉人西安吉运建筑劳务有限公司（以下简称吉运公司）与被上诉人邢台亚泰重工机械有限公司西安分公司（以下简称邢台公司）、原审被告铜川宏发建筑实业开发有限公司（以下简称宏发公司）租赁合同纠纷一案，铜川市耀州区人民法院于2014年11月5日作出（2014）耀新民初字第00244号民事判决，吉运公司对该判决不服，2014年12月1日向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2015年2月3日公开开庭审理了本案，吉运公司的委托代理人魏林岐、邢台公司的委托代理人韩印军、宏发公司的委托代理人赵朋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院审理查明，2013年3月1日，原告邢台公司与被告吉运公司签订了铜川市新区锦绣园小区4号楼《施工电梯租赁合同》，约定原告将电梯租于被告吉运公司使用，月租金每台125**元，合同约定租金的结算与支付方式为每月10日前支付上月租金，如超出每月10日被告未向原告支付上月租金，每超出一日原告有权向被告收取月租金10%的滞纳金。同时约定任何一方不得违约，违约者向守约方赔偿20000元违约金。合同签订后，2013年3月11日电梯正式启用，2013年12月31日停用，双方于2014年3月26日对铜川市锦绣园3-4号楼2013年施工电梯租赁费进行了结算，被告吉运公司尚欠原告63140元租赁费。自2014年3月10日电梯二次开始启用，至2014年5月底由于农民工停工，电梯停止使用。2014年7月18日，被告宏发公司告知原告电梯地基下沉要求其拆除，2014年7月30日，宏发公司向原告邢台公司发出书面通知限期拆除电梯，2014年8月13日宏发公司拆除该施工电梯。原告与被告结算后，被告吉运公司支付原告电梯租赁费30000元。
一审法院认为，原告邢台公司与被告吉运公司自愿协商签订的租赁合同合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。被告吉运公司认为合同第七条约定了法院管辖，铜川市耀州区人民法院没有管辖权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条之规定，管辖权异议应当在提交答辩状期间提出，被告吉运公司未在法定期间提出管辖权异议，且本案不违反级别管辖和专属管辖的规定，视为本院有管辖权。被告吉运公司的辩解理由不能成立。被告吉运公司对与原告结算的事实没有异议，被告吉运公司下欠原告63140元租赁费，本院予以确认。2014年是否再次启用电梯，原告提交了吉运公司项目负责人签字确认的电梯启用通知，被告宏发公司拆除电梯通知能够证明，被告吉运公司无证据证明电梯未二次启用，其辩解理由不能成立。对于原告主张2014年再次启用电梯租赁费32500元的诉讼请求，因原、被告之间没有进行结算，根据庭审查明的情况，2014年7月18日被告宏发公司已经告知原告电梯地基下沉要求其拆除电梯，因此，原告主张二次启用电梯租赁费计算到2014年8月13日的诉讼请求，不予支持。二次启用电梯租赁时间应当从2014年3月10日计算至7月18日，租赁费按照原、被告之间租赁合同的约定12500元／月，计算为12500÷30天×128天=53333元。在租赁合同履行期间，被告未按约定付清租赁费，按照双方的合同约定，原告主张的20000元违约金予以支持。综上所述，被告吉运公司应支付原告租赁费116473元，减去已支付30000元，实际应支付86473元及20000元违约金。关于原告主张被告宏发公司承担连带清偿责任的主张，由于原告与被告宏发公司之间没有法律关系，被告宏发公司与被告吉运公司签订劳务合同，双方解除合同与被告吉运公司不履行与原告的租赁合同义务没有法律上和事实上的因果关系，原告主张被告宏发公司承担连带清偿责任没有法律依据，不予支持。被告吉运公司无正当理由不到庭参加诉讼，是对自己权利的放弃，庭审后提出原告当庭增加诉讼请求未给其答辩举证期限的理由不能成立。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十三条之规定，判决：一、被告西安吉运建筑劳务有限公司于判决生效后三十日内支付原告电梯租赁费86473元。二、被告西安吉运建筑劳务有限公司于判决生效后三十日内支付原告违约金20000元。三、驳回原告邢台亚泰重工机械有限公司西安分公司的其他诉讼请求。四、驳回原告邢台亚泰重工机械有限公司西安分公司对被告铜川宏发建筑实业开发有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2490元，原告邢台亚泰重工机械有限公司西安分公司负担100元，被告西安吉运建筑劳务有限公司负担2390元。
宣判后，被告吉运公司不服上述判决，向本院提起上诉。上诉称，一、程序问题，上诉人与被上诉人签订的《施工电梯租赁合同》约定由上诉人所在地人民法院管辖，耀州区人民法院对本案没有管辖权；被上诉人在庭审时当庭变更增加诉讼请求，应当给予上诉人新的答辩举证期。二、实体问题，双方于2014年3月26日进行了结算，欠租赁费633140元，结算后，支付了30000元，上诉人仅欠被上诉人租赁费33140元。双方不存在2014年再次启用施工电梯而产生租赁费问题，有被告宏发公司的通知书中载明“现已停运数月”佐证；被上诉人也没有启用施工电梯的使用记录及日常记录；被上诉人在立案起诉时主张的数额亦足以证明双方不存在2014年启用施工电梯的租金；关于20000元违约金，因双方之间的合同，由于电梯业主徐莉挂靠原告而无效，不存在违约金之诉求，再者该违约金约定也明显过高。上诉请求：1、请求依法撤销一审判决，改判上诉人向被上诉人支付租赁费33140元（一审多判73333元）。
被上诉人邢台公司辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，应当维持。
原审被告宏发公司辩称，同意一审判决。
二审诉讼中，上诉人及被上诉人、原审被告均无新的证据向法庭举证，二审查明事实与一审一致，本院对一审查明事实予以确认。
本院认为，一、关于程序问题，上诉人认为其与被上诉人邢台公司协议约定管辖法院，一审法院无管辖权；被上诉人邢台公司当庭变更增加诉讼请求，应当给予上诉人新的答辩举证期。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条规定，当事人提出管辖权异议，应当在提交答辩状期间提出。本案中，上诉人应在法律规定的期间行使权利，放弃权利的行使，视为受诉法院有管辖权，且并不违反级别管辖和专属管辖的规定。被上诉人邢台公司一审当庭变更诉讼请求数额，是请求数额发生变化，并非增加或变更诉讼请求。上诉人放弃一审诉讼权利，进而以请求数额的变化而要求另行给予答辩举证期限于法无据。二、关于实体问题，上诉人认为2014年施工电梯并未二次启用，但未对其主张提供证据加以佐证，其辩解理由不能成立，应承担举证不能的法律后果。上诉人在履行租赁合同中，不按合同约定履行义务，明显构成违约，应按合同约定承担违约责任，该约定并不违反法律规定，应予支持。一审判决适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条不当，应纠正为该法第一百四十四条。对一审本院认为中“原告邢台公司与被告宏发公司自愿签订的租赁合同合法有效”中的被告宏发公司，应更正为被告吉运公司。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审认定事实清楚，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1633元，由上诉人西安吉运建筑劳务有限公司负担。
本判决为终审判决。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判长 贺晓华
审判员 董 敏
审判员 杨光德
二〇一五年二月二十七日
书记员 张丽艳