黑龙江省大庆市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）庆商初字第213号
原告中国光大银行股份有限公司大庆分行，住所地大庆市萨尔图区东风新村纬二路建行�1号。
负责人潘玉勇，该行行长。
委托代理人白宇宙，黑龙江美亚律师事务所律师。
委托代理人徐祝庆，黑龙江美亚律师事务所律师。
被告大庆太阳升石化产品科技有限公司，住所地大庆市大同区太阳升镇2号综合楼。
法定代表人李宝龙，该公司经理。
被告李国斌，男，1955年11月14日出生，汉族，系大庆太阳升石化产品科技有限公司董事长。
原告中国光大银行股份有限公司大庆分行（以下简称光大银行大庆分行）与被告大庆太阳升石化产品科技有限公司（以下简称太阳升公司）、李国斌借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告光大银行大庆分行到庭参加诉讼，被告太阳升公司、李国斌经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院按缺席审理。本案现已�理终结。
原告光大银行大庆分行诉称，2014年8月4日，原告与被告太阳升公司签订《综合授信协议》。合同约定如下内容：1、原告向被告太阳升公司提供一般贷款，最高授信额度为人民币3400万元；2、最高授信额度的有效使用期为自2014年8月4日至2017年8月3日止。
同日，被告李国斌与原告签订《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》，两份合同中约定如下内容：1、被告李国斌个人为被告太阳升公司的前述贷款提供连带责任保证；2、被告李国斌以其个人名下的自有房产三套为被告太阳升公司的前述贷款提供抵押担保。
在《综合授信协议》签订后，被告太阳升公司以采购原材料的名义向原告贷款，原告分别于2014年8月26日、2014年8月27日、2014年9月2日、2014年9月3日向被告太阳升公司发放贷款人民币500万元、700万元、1000万元、1200万元，并对还款期限、还款方式、利率、罚息、复利及相关违约责任进行了约定。
还款期限届满后，被告太阳升公司一直未能及时、足额偿还贷款本金、利息、罚息及复利，截止2015年11月21日，被告太阳升公司欠原告贷款本金3400万元，利息（包括罚息、复利等）1069314.45元，合计35069314.45元，被告李国斌个人对上述款项承担连带偿还责任。现原告诉至法院，请求：一、依法判令被告太阳升公司立即偿还原告贷款本金3400万元，利息1069314.45元（利息暂计算至2015年11月27日，自2015年11月28日起至上述欠款实际给付之日止的利息、罚息、复利等仍按合同约定计算）；二、依法判令被告李国斌对上述债务承担连带偿还责任；三、如被告太阳升公司和李国斌不能立即偿还上述款项，请求将被告李国斌所提供的抵押房产进行拍卖、变卖，原告对拍卖、变卖所得价款在上述款项范围内优�受偿；四、依法判令二被告承担本案的诉讼费用以及保全费用。
被告太阳升公司、李国斌均未到庭应诉，亦未提供书面答辩意见。
原告光大银行大庆分行为支持其诉讼请求，向本院出示如下证据：
一、《综合授信协议》一份、《流动资金贷款合同》四份、借据四份。欲证明2014年8月4日，原、被告双方签订了《综合授信协议》，约定2014年8月4日至2017年8月3日，被告可以从原告处贷款，最高额度为人民币3400万元。应被告太阳升公司请求，原告分别于2014年8月26日、2014年8月27日、2014年9月2日、2014年9月3日向被告太阳升公司分别发放贷款人民币500万元、700万元、1000万元、1200万元，并分别签订《流动资金贷款合同》，对还款期限、还款方式、利率、罚息、复利及相关违约责任进行了约定。
二、保证合同一份。欲证明2014年8月4日被告�国斌与原告签订《最高额保证合同》，被告李国斌个人对被告太阳升公司在原告处贷款承担连带责任保证。
三、抵押合同一份、房屋他项权证三份、房屋所有权权属证书复印件三份。欲证明2014年8月4日被告李国斌与原告签订《最高额抵押合同》，被告李国斌个人以自己名下三处房产对被告太阳升公司在原告处贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押合同及抵押权均已生效。
四、原告内部单据一份。欲证明截至2016年2月24日，被告累计拖欠本金3400万元、利息1886907.95元，合计35886907.95元。
本院认为，被告经合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。因原告提供证据均为原件，故对以上证据的真实性予以确认。
被告太阳升公司、李国斌均未到庭应诉，未向本院提出证据。
经审理查明，2014年8月4日，原告与被告太阳升公司签订《综合授信协议》。合同约定如下内容：1、原告向被告太阳升公司提供一般贷款，最高授信额度为人民币3400万元；2、最高授信额度的有效使用期为自2014年8月4日至2017年8月3日止。
同日，被告李国斌与原告签订《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》，两份合同中约定如下内容：1、被告李国斌个人为被告太阳升公司的前述贷款提供连带责任保证；2、被告李国斌以其个人名下的自有房产三套为被告太阳升公司的前述贷款提供抵押担保。
在《综合授信协议》签订后，被告太阳升公司以采购原材料的名义向原告贷款，双方于2014年8月26日、2014年8月27日、2014年9月2日、2014年9月3日签订《流动资金贷款合同》，后原告向被告太阳升公司分别发放贷款人民币500万元、700万元、1000万元、1200万元，并对还款期限、还款方式、利率、罚息、复利及相关违约责任进行了约定。
还款期限届满后，被告太阳升公司一直未能及时、足额偿还贷款本金、利息、罚息及复利，截止2015年11月21日，被告太阳升公司欠原告贷款本金3400万元，利息（包括罚息、复利等）1069314.45元，合计35069314.45元，被告李国斌个人对上述款项承担连带偿还责任。现原告诉至法院，请求：一、依法判令被告太阳升公司立即偿还原告贷款本金3400万元，利息1069314.45元（利息暂计算至2015年11月27日，自2015年11月28日起至上述欠款实际给付之日止的利息、罚息、复利等仍按合同约定计算）；二、依法判令被告李国斌对上述债务承担连带偿还责任；三、如被告太阳升公司和李国斌不能立即偿还上述款项，请求将被告李国斌所提供的抵押房产进行拍卖、变卖，原告对拍卖、变卖所得价款在上述款项范围内优先受偿；四、依法判令二被告承担本�的诉讼费用以及保全费用。
本院认为，原告光大银行大庆分行与被告太阳升公司、李国斌签订的《综合授信协议》、《流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规强制性规定，合同合法有效。原告提供的授信协议、合同、贷款借据等证据能够证明原告向被告太阳升公司如约履行了贷款本金3400万元的义务，故本院对原告要求被告太阳升公司给付贷款本金3400万元予以支持。《流动资金借款合同》中双方对利息进行了约定，根据该约定，被告太阳升公司应偿还利息1069314.45元（利息暂计算至2015年11月27日），因该利息数额并未违反法律规定，故本院对原告要求被告太阳升公司偿还利息1069314.45元应予支持，原告要求被告太阳升公司按照合同约定给付自2015年11月28日起至上述欠款实际给�之日止的利息、罚息、复利等，原告举证期间，根据双方约定的利息，应按照年利率7.2%计算执行，该计算标准不违反合同约定及法律规定，故本院对利息自2015年11月28日起至本判决生效后实际履行之日的利息予以保护。
保证人李国斌为被告太阳升公司提供保证担保并与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告太阳升公司承担连带保证责任，因该保证责任未超过保证期间，故本院对原告要求被告李国斌承担连带保证责任予以支持。
因原告与被告李国斌签订《最高额抵押合同》，并以其个人名下的自有房产三套为被告太阳升公司的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押合同及抵押权均已生效，故原告要求对被告李国斌抵押的房产以法定程序拍卖、变卖，所得价款优先受偿原告主张的款项，符合法律规定，本院予以支持。
�上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五三条之规定，缺席判决如下：
一、被告大庆太阳升石化产品科技有限公司于本判决生效后十日内给付原告中国光大银行股份有限公司大庆分行贷款本金3400万元；
二、被告大庆太阳升石化产品科技有限公司于本判决生效后十日内给付原告中国光大银行股份有限公司大庆分行贷款利息1069314.45元（利息计算至2015年11月27日）；
三、被告大庆太阳升石化产品科技有限公司于本判决生效后给付原告中国光大银行股份有限公司大庆分行贷款利息（以借款本金3400万元为基数，按年利率7.2%计算自2015年11月28日起至本判决生效后�际履行之日）；
四、被告李国斌对上述一、二、三款项合计的金额范围内承担连带给付责任。
五、如被告大庆太阳升石化产品科技有限公司在判决生效后不能如期还款，原告中国光大银行股份有限公司大庆分行对被告李国斌抵押的房产以法定程序拍卖、变卖所得价款优先受偿上述一、二、三项所判金额；
案件受理费217147元，由被告大庆太阳升石化产品科技有限公司、李国斌负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至黑龙江省高级人民法院。
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审 判 长 张智源
审 判 员 赵 楠
代理审判员 张和平
二〇一六年二月二十九日
书 记 员 李美鸥
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其担保范围内承担担保责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。