四川省泸州市纳溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0503民初804号
原告四川虹信电力安装工程有限公司，住所地泸州市江阳区石寨乡。
法定代表人周红，该公司总经理。
委托代理人ＸＸ，四川长松律师事务所律师。
被告四川恒正投资集团有限公司，住所地泸州市纳溪区。
法定代表人刘琼莲，该公司总经理。
委托代理人张珂，男，汉族，住泸州市江阳区，系该公司员工。
委托代理人宋量国，男，汉族，住泸州市纳溪区，系该公司员工。
原告四川虹信电力安装工程有限公司（以下简称虹信公司）与被告四川恒正投资集团有限公司（以下简称恒正公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年5月26日立案后，依法适用简易程序，由本院代理审判员赵严风独任审理，于2016年６月７日、6月14日公开开庭进行了审理。2016年7月6日，被告恒正公司申请对原属原告虹信公司承包范围内的一组团一号楼入户线管预埋PVC塑料管的工程造价进行鉴定，本案中止审理。后因被告恒正公司不愿缴纳鉴定费，鉴定机构终止鉴定。本案于2016年9月9日恢复审理。原告虹信公司的委托代理人ＸＸ，被告恒正公司的委托代理人张珂、宋量国均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告虹信公司诉称,2012年12月8日，被告恒正公司作为发包方，原告虹信公司作为承包方，双方签订《机、电安装综合预埋承包合同》，原告虹信公司承接被告恒正公司开发的纳溪紫阳首座项目10#、11#楼的机电安装综合预埋工程。约定承包方式为包工包料，结算单价为按建筑面积计算的综合单价15元/㎡。原告虹信公司于2014年12月完成合同约定的施工工作。被告恒正公司已实际使用近两年，但其未按约定支付工程价款，目前尚欠303271元。现原告虹信公司起诉要求被告恒正公司支付欠付工程价款303271元，并自2014年12月22日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计付利息至款项付清之日止。
被告恒正公司辩称，原、被告双方签订《机、电安装综合预埋承包合同》属实。在施工过程中，因被告恒正公司发现合同约定的工程单价15元/㎡，高于市场价格的8元/㎡。被告恒正公司要求原告虹信公司调减单价或者退场，后经双方协商，双方同意将该项目一、二组团的工程单价调减为12元/㎡，三组团的工程单价调减为8.4元/㎡。工程完工后，经双方结算，原告虹信公司完成的工程总价款为871207元，其中有工程造价为80000余元的工程量未完成。至2015年2月2日，被告恒正公司累计支付原告虹信公司工程价款790147元，扣除原告虹信公司未完成的工程造价80000余元，被告恒正公司已将应付的工程价款全部支付给原告虹信公司。因此被告恒正公司也不应支付逾期付款的利息，并且合同中也未约定逾期付款的利息。
经审理查明，2012年5月8日、9月25日、12月10日，原、被告双方分别签订泸州纳溪恒正紫阳首座项目一组团1#－7#楼、二组团8#-9#楼、三组团10#、11#楼《机电安装综合预埋承包合同》（以下简称承包合同），均约定：施工范围为按通过设计审查的工程编号为S2010040号图纸、设计变更、技术核定单中的，给水、强弱电预埋工程、消防预埋工程、等电位预埋安装、防排烟、通风预埋工程等施工内容；承包方式为包工包料；结算单价为15元/㎡；按施工进度支付进度款：多层主体封顶后10日内支付所封顶栋号总工程款80%的进度款，多层房屋竣工验收合格双方资料完善且房监所出具终测绘报告后三个月内办清结算，结算完扣5%的质保金后三个月内支付剩余工程款；高层主体达到15层10日内支付所封顶栋号总工程款50%的进度款，待主体封顶后10日内支付所封顶栋号总工程款30%的进度款，高层房屋竣工验收合格双方资料完善且房监所出具终测绘报告后三个月内办清结算，结算完扣5%的质保金后三个月内支付剩余工程款；工程质量保修期一年。承包合同签订后，原告虹信公司按约定组织施工。
2014年3月5日，被告恒正公司项目管理人员李明工程师通知原告虹信公司，将原属原告虹信公司承包范围内的一组团1#楼入户线管预埋PVC32塑料管设计变更为改做桥架，并将桥架的施工承包给案外人四川恒力电力安装工程有限公司，产生工程价款83495元。至2014年7、8月，原告虹信公司完成了除一组团1#楼入户线管预埋PVC32塑料管外的所有承包工程。2014年8月18日，被告恒正公司组织对工程进行了竣工验收。现该工程已交付使用。
2014年10月15日，原告虹信公司向被告恒正公司递交《紫阳首座工程结算付款表》，载明：工程总价款871207元，其中未付款金额346207元。被告恒正公司的工程预算人员何定友在该表中签署意见确认了未付工程款金额为346207元。2014年12月18日，原告虹信公司向被告恒正公司再次递交《紫阳首座工程结算付款表》，载明：工程总价款871207元，按合同约定应支付的进度款790147元。被告恒正公司的工程预算人员何定友对应支付的进度款790147元签字确认。截至2015年2月28日，被告恒正公司共计支付原告虹信公司工程价款790147元。
诉讼过程中，被告恒正公司要求对原属原告虹信公司承包范围内的一组团1#楼入户线管预埋PVC32塑料管的工程造价进行鉴定，本院依法委托泸州开元会计师事务所有限公司进行司法鉴定。因被告恒正公司未按规定的时限内缴纳鉴定费，泸州开元会计师事务所有限公司终止本次鉴定。
上述事实，除当事人陈述外，原告虹信公司出示了下列证据：
1.原、被告工商登记信息表，证明原、被告诉讼主体资格；
2.恒正紫阳首座项目一组团1#－7#楼、二组团8#－９#楼、三组团10#－11#楼的《机电安装综合预埋承包合同》，证明原、被告双方相应的合同，约定了承包方式、工程单价、付款方式等内容；
3.工程结算付款表，证明约定的工程完工后，原告虹信公司与被告恒正公司进行了工程价款结算；
4.房产面积测绘成果资料归档审核表，证明房屋测绘机构对该项目进行了建筑面积测绘。
被告恒正公司出示了下列证据：
1.被告恒正公司的营业执照、法定代表人身份证明，证明被告诉讼主体资格；
2.情况汇报，证明2014年3月5日，被告恒正公司项目管理人员李明工程师通知原告虹信公司，将原属原告虹信公司承包范围内的一组团1#楼入户线管预埋PVC32塑料管设计变更为改做桥架，并将桥架的施工承包给案外人四川恒力电力安装工程有限公司，产生工程价款83495元；
3.工程价款支付明细表，证明截至2015年2月28日，被告恒正公司已支付原告虹信公司工程价款790147元。
本院依法提取的工作联系函和制作的调查笔录，证明被告恒正公司申请鉴定后，未按规定的时限缴纳鉴定费，本次鉴定终止的事实。
上述证据经庭审质证、认证，具有本案证据的客观性、合法性和关联性，可以作为本案的定案依据。
本院认为，建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。本案中，被告恒正公司作为发包人，原告虹信公司作为承包人，双方签订了恒正紫阳首座项目一、二、三组团的《机电安装综合预埋承包合同》，由原告虹信公司对被告恒正公司开发的该项目的机电安装综合预埋进行施工，双方约定了工程内容、承包方式、工程单价、工程价款支付方式等，因此双方建立了合法的建设工程合同发承包关系。双方约定的内容未违反法律、行政法规的强制性规定，上述《机电安装综合预埋承包合同》合法有效，双方当事人应按合同约定履行各自的合同义务。签订合同后，原告虹信公司按约定进行了工程施工，并在工程竣工验收合格后交付被告恒正公司。被告恒正公司应按约定的期限支付工程价款。根据双方于2014年10月和12月的工程结算，确定工程总价款为871207元。截至2015年2月28日，被告恒正公司已支付工程价款790147元。被告恒正公司辩称，因原属原告虹信公司承包范围内的一组团1#楼入户线管预埋PVC32塑料管设计变更为改做桥架，产生工程价款83495元，且该设计变更系因原告虹信公司不愿预埋PVC32塑料管所致。本院认为，根据庭审查明的事实，系被告恒正公司的项目管理人员李明通知原告虹信公司一组团1#楼入户线管预埋PVC32塑料管设计变更为改做桥架，并将设计变更后的施工交由案外人四川恒力电力安装工程公司实施，从而原告虹信公司未对一组团1#楼入户线管预埋PVC32塑料管进行施工。被告恒正公司还辩称，因设计变更后产生的工程价款83495元应由原告虹信公司承担。本院认为，按原、被告签订的合同约定，一组团1#楼入户线管预埋PVC32塑料管确属原告虹信公司的施工范围，其未实际施工部分的工程价款应自工程总价款中予以扣除，但扣除部分的工程价款的计算依据应以设计变更前的施工内容为准，不应以设计变更后产生的工程价款为准。诉讼过程中，被告恒正公司虽申请对一组团1#楼入户线管预埋PVC32塑料管的工程造价进行鉴定，但因未按规定缴纳鉴定费，导致本次鉴定终止，从而无法确定一组团1#楼入户线管预埋PVC32塑料管的工程造价。根据民事诉讼举证责任分配规则，应由被告恒正公司承担诉讼的不利后果。故对被告恒正公司的上述辩解，本院不予支持。如被告恒正公司要求扣除原告虹信公司未实际施工的一组团1#楼入户线管PVC32塑料管的预埋的费用，可另案主张。
原告虹信公司主张被告恒正公司应按合同约定的工程单价15元/㎡计算和支付工程价款，扣除已付的790147元，尚欠303271元。本院认为，根据原、被告双方的工程竣工结算，工程总价款确定为871207元，该工程结算是双方根据原告方所完成的工程量，结合相应的工程单价计算得出的，故其所确认的总价款应视为原、被告双方已对原合同约定15元/㎡的单价进行了相应的变更。因此，根据双方结算最终确认的总价款871207元，扣除已支付的790147元，尚欠81060元未付，原告要求被告支付尚欠303271元工程款的诉讼请求，无事实依据和法律依据，本院不予支持。原告虹信公司还主张，被告恒正公司应自2014年12月22日起至工程价款付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率支付利息。本院认为，原告虹信公司与被告恒正公司最后一次结算的日期为2014年12月22日，根据合同的约定，结算完后三个月内支付剩余工程价款。因此被告恒正公司逾期支付工程价款的日期应自2015年3月22日起算，计算至本判决确定的支付之日止。
按合同约定，工程质量保修期为一年。本院认为，该约定违反了建设工程质量保修的强制性规定，应属无效。按照规定，该工程的质量保修期应为两年。该工程已于2014年8月18日竣工验收完毕，因此工程质量保修期应截至2016年8月17日，至本案宣判之日止，工程质量保修期已过，故原告虹信公司主张的含工程质量保修金在内的剩余工程价款的诉讼请求，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国共和国合同法》第一百一十三条、第一百七十四条、第二百六十三条、第二百七十九条之规定，判决如下：
一、被告四川恒正投资集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告四川虹信电力安装有限公司欠付的工程价款81060元，并自2015年3月22日起至本判决确定支付之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率支付资金占用利息；
二、驳回原告四川虹信电力安装有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费2925元，由原告四川虹信电力安装有限公司承担2138元，由被告四川恒正投资集团有限公司承担787元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
代理审判员 赵严风
二〇一六年九月九日
书 记 员 汪永燕