大连市普兰店区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）普民初字第5829号
原告：大连和泰混凝土有限公司，所在地大连市普兰店区杨树房街道胡家村。
法定代表人：王光，系该公司总经理。
委托代理人：陈家锦，男，1964年8月7日出生，汉族，系该公司会计，住大连市沙河口区。
被告：大连市建设工程集团有限公司，所在地大连市西岗区纪念街138号。
法定代表人：王怡，系该公司董事长。
委托代理人：张斌，男，1981年8月4日出生，汉族，系该公司职员，住大连市甘井子区。
委托代理人：郑东东，系辽宁法大律师事务所律师。
被告：大连恒辉房屋开发有限公司，所在地大连市普兰店区城子坦街道城中路11号。
法定代表人：曲云芝，系该公司总经理。
委托代理人：陶伟，系辽宁众义律师事务所律师。
被告：曲云芝，女，1957年3月7日出生，汉族，系大连恒辉房屋开发有限公司经理，住大连市西岗区。
委托代理人：陶伟，系辽宁众义律师事务所律师。
原告大连和泰混凝土有限公司与被告大连市建设工程集团有限公司、大连恒辉房屋开发有限公司、曲云芝为买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员尹德涛独任审判，公开开庭进行了审理。原告大连和泰混凝土有限公司委托代理人陈家锦、被告大连市建设工程集团有限公司委托代理人张斌、郑东东、被告大连恒辉房屋开发有限公司及被告曲云芝的共同委托代理人陶伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告大连和泰混凝土有限公司诉称，原告与被告大连建设工程集团有限公司签订了商品混凝土买卖合同，原告按照合同要求提供了混凝土35645立方米，货款合计11659280.00元，截止2015年4月20日，已付款8649178.77元，欠3010101.23元。2015年4月20日，原告与被告大连恒辉房屋开发有限公司、曲云芝签订还款协议，被告大连建设工程集团有限公司也认可，约定在2015年5月1日前还款20万元，在2015年9月10日前付清，且被告大连恒辉房屋开发有限公司、曲云芝出具了担保函。但是被告大连建设工程集团有限公司只还款15万元，欠2860101.23元未付。要求被告大连建设工程集团有限公司立即还请欠款，并从被告最后签收货物之日51日起即2014年1月20日起至货款付清时止按日万分之五承担违约金，被告大连恒辉房屋开发有限公司和被告曲云芝承担连带责任。
被告大连建设工程集团有限公司辩称，我公司购买原告混凝土总价款为10162150元，已付款8799178.77元，欠1362971.23元。因未达到合同约定的付款条件，所以没有支付。待工程主体封顶并经主体检测合格后30日支付尾欠款。另外，原告在起诉状主张的滞纳金标准与合同约定的不一致，因此，不同意支付滞纳金。
被告大连恒辉房屋开发有限公司、曲云芝辩称，同意被告大连建设工程集团有限公司的答辩意见，我们不是合同的相对方，不清楚工程的决算及进度，在重大误解下签订了还款协议和担保函。
原告提供以下证据：
1、商品混凝土买卖合同2份。第一份合同，没有写明签订时间和地点，订货方（甲方）大连建设工程集团有限公司第八分公司，供货方（乙方）大连和泰混凝土有限公司，工程名称腾辉世纪家园，工程地点城子坦镇（原粮库旧址），建设单位大连恒辉房屋开发有限公司，施工单位大连建设工程集团有限公司第八分公司，建筑面积约15万立方米，预计5万立方米，总价款预计1650万元。合同3.1约定，强度等级C15单价300元/立方米、C20单价310元/立方米、C25单价320元/立方米、C30单价330元/立方米、C35单价350元/立方米、C40单价370元/立方米，以上单价含运费30元/立方米，泵费15元/立方米，不使用的按方扣减，特殊混凝土外加剂费用。抗渗混凝土在原混凝土价基础上增加30元/立方米，膨胀混凝土在原混凝土价基础上增加30元/立方米，防冻混凝土在原混凝土价基础上增加30元/立方米，早强混凝土在原混凝土价基础上增加25元/立方米，超强混凝土在原混凝土价基础上增加50元/立方米，细石混凝土在原混凝土价基础上增加20元/立方米，同配比润泵砂浆价格按照同强度等级混凝土价格计算。合同5.4约定，乙方所提供的商品混凝土每月25日，甲乙双方对此单元的混凝土进行认证，甲方授权指定经办人刘秀喜。合同7.1约定，以方量为付款期限，累计达到5000立方米后5日内，甲方向乙方支付已发生价款的80%，以后每供货5000立方米后5日内甲方向乙方支付已发生价款的80%。合同7.2约定，工程主体封顶（建筑物完工）经主体检测验收后30日内，甲方向乙方支付至实际发生的商品混凝土价款20%。合同7.4约定，非乙方原因造成工程连续停工30天（甲方最后一次签收混凝土之日视为停工日），甲方应于停工日起45日内与乙方结算，并于停工日起50日内向乙方支付混凝土的全部价款，全部价款付清后本合同自动终止。合同9.1约定，甲方或乙方中途无故解除合同或终止合同时，将视为违约，违约方应按合同约定的总价款的10%向对方支付违约金。合同9.2约定，如甲方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款额的日万分之五向乙方支付逾期违约金，直至付清全部价款是止。原告称该合同的签订时间为2011年11月3日之前。证明双方存在混凝土买卖合同关系
第二份合同合同签订时间2013年4月30日，签订地点大连和泰混凝土有限公司，订货方（甲方）大连建设工程集团有限公司，供货方（乙方）大连和泰混凝土有限公司，说明原签订的关于腾辉世纪家园第一期商品混凝土买卖合同中资料等延续本合同，原一期A14、A15、A17、A18四栋楼未开工，延续到本合同。工程名称腾辉世纪家园B1、B2、A1、A2、A5、A6、A7、A13、A19、A20、B3、B6、B7、B9、B11、B12、B13，工程地点城子坦镇（原粮库旧址），建设单位大连恒辉房屋开发有限公司，施工单位大连建设工程集团有限公司，建筑面积约8万立方米，预计3.5万立方米，总价款预计1155万元。合同3.1约定，强度等级C15单价300元/立方米、C20单价310元/立方米、C25单价320元/立方米、C30单价330元/立方米、C35单价350元/立方米、C40单价370元/立方米，以上单价含运费30元/立方米，泵费15元/立方米，不使用的按方扣减，特殊混凝土外加剂费用，抗渗混凝土在原混凝土价基础上增加30元/立方米，膨胀混凝土在原混凝土价基础上增加30元/立方米，防冻混凝土在原混凝土价基础上增加30元/立方米，早强混凝土在原混凝土价基础上增加25元/立方米，超强混凝土在原混凝土价基础上增加50元/立方米，细石混凝土在原混凝土价基础上增加20元/立方米，同配比润泵砂浆价格按照同强度等级混凝土价格计算。合同5.4约定，乙方所提供的商品混凝土每月25日，甲乙双方对此单元的混凝土进行认证，甲方授权指定经办人刘秀喜。合同6.1约定，商品混凝土的供应自2013年4月4日起至2014年5月30日，合同7.1约定，付款期限，以方量为付款期限，累计达到5000立方米后5日内，甲方向乙方支付已发生价款的80%，以后每供货5000立方米后5日内甲方向乙方支付已发生价款的80%。合同7.2约定，工程主体封顶建筑物完工，经主体检测验收后30日内，甲方向乙方支付至实际发生的商品混凝土价100%。如因甲方主体封顶后60日内未组织主体检测验收，甲方必须向乙方支付至实际发生的全部价款。合同7.4约定，非乙方原因造成工程连续停工30天（甲方最后一次签收混凝土之日视为停工日），甲方应于停工日起45日内与乙方办理结算，并于停工日起50日内向乙方支付已供混凝土的全部价款。合同9.1约定，合同签订后，甲方或乙方中途无故解除合同或终止合同时，将视为违约，违约方合同约定的总价款的10%向对方支付违约金。合同9.2约定，如甲方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款额的日万分之五向乙方支付逾期违约金，直至付清全部价款是止。证明双方存在混凝土买卖合同关系。
2、还款协议书一份。该协议的签订时间是2015年4月20日，甲方系原告，乙方大连市建设工程集团有限公司（划掉），丙方系被告大连恒辉房地产开发有限公司，丁方系被告曲云芝。协议内容为：针对乙方欠甲方商品混凝土货款的偿还事宜，及丙方、丁方予以担保事项，经甲乙丙丁各方协商一致，订立协议如下：一，乙方在2015年5月1日前向甲方偿还货款叁拾万元（20万元）；乙方在2015年5月30日前向甲方偿还货款柒拾万元（50万元）；其后依法在6、7、8月份每月向甲方偿还货款伍拾万元（50万元）；余下货款乙方在2015年9月30日前向甲方还清。二、如果乙方没有按照上述约定的时间和数额偿还货款，则乙方须从2014年2月1日起，按照总欠款额的日千分之三承担滞纳金，直至货款全部还清时止。三、若乙方没有按照上述约定的时间和数额偿还任何一期的货款，则甲方除向乙方要求承担滞纳金外，还有权起诉乙方偿还全部的所欠货款，不受上述还款期限的限制。四、对上述还款事项，丙方、丁方为乙方向甲方予以担保，愿意承担连带担保保证责任。担保范围为货款的本金、滞纳金及实现债权的费用（诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）担保期限为本合同签订之日起两年，2015年4月20日。在合同上原告单位盖章、被告大连恒辉房屋开发有限公司盖章、被告曲云芝签字，被告大连市建设工程集团有限公司没有盖章。证明被告大连恒辉房屋开发有限公司及被告曲云芝担保。
3、担保函一份。内容为，致大连和泰混凝土有限公司：针对大连市建设工程集团有限公司欠贵公司的混凝土货款人民币3010101.23元，我方愿意予以担保，承担连带保证责任，具体如下：1、大连市建设工程集团有限公司在2015年5月1日前，向贵公司偿还货款叁拾万元（20万元）；在2015年5月30日前，向贵公司偿还货款柒拾万元（50万元）；其后在6、7、8月份每月向贵公司偿还货款伍拾万元（50万元）；余下货款在2015年9月30日前向贵公司还清。如果大连市建设工程集团有限公司没有按照上述期限还款，则我方向贵公司按照上述期限还款。2、上述任何一期的还款，若大连市建设工程集团有限公司或我方没有履行，则我方自2014年2月1日起至款项还清之日止，按照总货款的日千分之三向贵公司承担滞纳金。且贵公司可以在贵公司所在地法院起诉索要全部货款。3、我方担保的范围为货款的本金、滞纳金、及实现债权的费用（诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。担保期为本函出具之日起两年。担保单位大连恒辉房屋开发有限公司、担保人曲云芝。2015年4月20日。被告大连恒辉房屋开发有限公司盖章、被告曲云芝签字。证明被告大连恒辉房屋开发有限公司、被告曲云芝担保。
4、2015年5月13日中国农业银行进账单一份，内容为大连市建设工程集团有限公司付给原告转账支票一张，金额为15万元。
5、大连恒辉用砼发料汇总表（11月份）一份，内容为11月3日-28日原告送混凝土标号为C30，砼总数量1326立方米，泵送量为1326立方米；混凝土标号为C30P6，砼总数量118立方米，泵送量为118立方米。施工负责人刘秀喜签名，收料人于冬娟签名，2011年12月8日。证明被告大连建设工程集团有限公司在2011年11月3日-28日收到原告送的混凝土标号、砼总数量、泵送量。
6、大连恒辉用砼发料汇总表（4月份）一份，内容为3月15日-4月25日原告送混凝土标号为C25，砼总数量1125立方米，泵送量为1125立方米；混凝土标号为C30，砼总数量2412立方米，泵送量为2412立方米；混凝土标号为C30P6，砼总数量591立方米，泵送量为591立方米。施工负责人刘秀喜签名，收料人于冬娟签名，2012年4月26日。证明被告大连建设工程集团有限公司在2012年3月15日-4月25日收到原告送混凝土标号、砼总数量、泵送量。
7、大连恒辉用砼发料汇总表（5月份）一份，内容为4月26日-5月24日原告送混凝土标号为C25，砼总数量1795立方米，泵送量为1775立方米；混凝土标号为C30，砼总数量3153立方米，泵送量为3150立方米；混凝土标号为C30P6，砼总数量300立方米，泵送量为298立方米。施工负责人刘秀喜签名，收料人于冬娟签名，2012年5月25日。证明被告大连建设工程集团有限公司在2012年4月26日-5月24收到原告送混凝土标号、砼总数量、泵送量。
8、大连恒辉用砼发料汇总表（6月份）一份，内容为5月26日-6月25日原告送混凝土标号为C25，砼总数量986立方米，泵送量为876立方米；混凝土标号为C30，砼总数量1921立方米，泵送量为1915立方米；混凝土标号为C30P6，砼总数量180立方米，泵送量为180立方米。制表刘秀喜签名，收料人于冬娟签名，2012年6月26日。证明被告大连建设工程集团有限公司在2012年5月26日-6月25日收到原告送混凝土标号、砼总数量、泵送量。
9、大连恒辉用砼发料汇总表（7月份）一份，内容为6月26日-7月31日原告送混凝土标号为C25，砼总数量997立方米，泵送量为997立方米；混凝土标号为C30，砼总数量2176立方米，泵送量为2171立方米；混凝土标号为C30P6，砼总数量270立方米，泵送量为270立方米。施工负责人孙炳坤签名，收料人于冬娟签名，2012年8月1日。证明被告大连建设工程集团有限公司在2012年6月26日-7月31日收到原告送混凝土标号、砼总数量、泵送量。
10、大连恒辉用砼发料汇总表（8月份）一份，内容为8月1日-8月31日原告送混凝土标号为C25，砼总数量638立方米，泵送量为638立方米；混凝土标号为C30，砼总数量1047立方米，泵送量为1047立方米。施工负责人孙炳坤签名，收料人于冬娟签名，2012年9月1日。证明被告大连建设工程集团有限公司在2012年8月1日-8月31日收到原告送混凝土标号、砼总数量、泵送量。
11、大连恒辉用砼发料汇总表（9、10月份）一份，内容为9月1日-10月13日原告送混凝土标号为C25，砼总数量555立方米，泵送量为555立方米；混凝土标号为C30，砼总数量920立方米，泵送量为890立方米。2012年10月13日。证明原告在2012年9月1日-10月13日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土标号、砼总数量、泵送量。
12、大连恒辉用砼结算单一份，内容为供方大连和泰混凝土有限公司，需方大连恒辉房屋开发有限公司，3月11日-4月30日，收料单位大连恒辉，混凝土标号为C30，砼总量802立方米，单价315元，金额252630.00元，泵送量781立方米，单价15元，金额11715.00元；3月11日-4月30日，收料单位大连恒辉，混凝土标号为C35，砼总量115立方米，单价335元，金额38525.00元，泵送量115立方米，单价15元，金额1725.00元；5月1日-30日，收料单位大连恒辉，混凝土标号为C25，砼总量890立方米，单价305元，金额271450.00元，泵送量880立方米，单价15元，金额13200.00元；5月1日-30日收料单位大连恒辉，混凝土标号为C30，砼总量1238立方米，单价315元，金额389970.00元，泵送量1238立方米，单价15元，金额18570.00元；5月1日-30日收料单位大连恒辉，混凝土标号为C35，砼总量328立方米，单价335元，金额109880.00元，泵送量328立方米，单价15元，金额4920.00元.以上合计砼总量3373立方米，金额1062455.00元，泵送量3342立方米，金额50130.00元，合计金额1112585.00元。施工负责人孙炳坤签名，收料人于冬娟签名，2013年5月31日。证明被告大连建设工程集团有限公司在2013年3月11日-5月30日收到原告送混凝土砼总量及货款金额、泵送量及货款金额。
13、大连和泰混凝土有限公司混凝土结算单一份，内容为收混凝土单位大连恒辉房屋开发有限公司，6月1日-25日，砼标号为C15，砼数量30立方米，单价300元，金额9000.00元；6月1日-25日砼标号为C25，砼数量2622立方米，单价320元，金额839040.00元；6月1日-25日砼标号为C25，砼数量10立方米，单价305元，金额3050.00元；6月1日-25日砼标号为C30，砼数量528立方米，单价330元，金额174240.00元；6月1日-25日砼标号为C35，砼数量93立方米，单价350元，金额32550.00元；6月26日-7月20日砼标号为C25，砼数量2754立方米，单价320元，金额881280.00元；6月26日-7月20日砼标号为C25，砼数量13立方米，单价305元，金额3965.00元；6月26日-7月20日砼标号为C30，砼数量500立方米，单价330元，金额165000.00元。以上合计砼数量6550立方米，金额2108125.00元。收砼单位负责人孙炳坤签名，收砼单位业务于冬娟签名，2013年7月21日。证明被告大连建设工程集团有限公司在2013年6月1日-7月20日收到原告送混凝土砼数量及货款金额。
14、大连和泰混凝土有限公司混凝土结算单一份，内容为收混凝土单位大连恒辉房屋开发有限公司，7月21日-8月25日，砼标号为C25，砼数量2130立方米，单价320元，金额681600.00元；砼标号为C25，砼数量32立方米，单价305元，金额9760.00元；砼标号为C30，砼数量294立方米，单价330元，金额97020.00元。以上合计砼数量2456立方米，金额788380.00元。收砼单位负责人孙炳坤签名，收砼单位业务于冬娟签名，2013年8月26日。证明被告大连建设工程集团有限公司在2013年7月21日-8月25日收到原告送混凝土砼数量及货款金额。
15、大连和泰混凝土有限公司混凝土结算单一份，内容为收混凝土单位大连恒辉房屋开发有限公司，8月26日-9月25日，砼标号为C25，砼数量741立方米，单价320元，金额237120.00元；砼标号为C25，砼数量8立方米，单价305元，金额2440.00元；砼标号为C30，砼数量245立方米，单价330元，金额80850.00元。以上合计砼数量994立方米，金额320410.00元。收砼单位负责人孙炳坤签名，收砼单位业务于冬娟签名，2013年9月26日。证明被告大连建设工程集团有限公司在2013年8月26日-9月25日收到原告送混凝土砼数量及货款金额。
16、大连和泰混凝土有限公司混凝土结算单一份，内容为收混凝土单位大连恒辉房屋开发有限公司，9月26日-10月25日，砼标号为C25，砼数量718立方米，单价320元，金额229760.00元；砼标号为C25，砼数量7立方米，单价305元，金额2135.00元；砼标号为C30，砼数量50立方米，单价330元，金额16500.00元；砼标号为C30P6，砼数量158立方米，单价360元，金额56880.00元；砼标号为C30P8，砼数量105立方米，单价375元，金额39375.00元；砼标号为C30P8，砼数量45立方米，单价400元，金额18000.00元。以上合计砼数量1083立方米，金额362650.00元。收砼单位负责人孙炳坤签名，收砼单位业务于冬娟签名，2013年10月26日。证明被告大连建设工程集团有限公司在2013年9月26日-10月25日收到原告送混凝土砼数量及货款金额。
17、大连和泰混凝土有限公司混凝土结算单一份，内容为收混凝土单位大连恒辉房屋开发有限公司，10月26日-11月25日，砼标号为C25，砼数量511立方米，单价320元，金额163520.00元；砼标号为C25，砼数量8立方米，单价305元，金额2440.00元。以上合计砼数量519立方米，金额165960.00元。收砼单位负责人孙炳坤签名，收砼单位业务于冬娟签名，2013年11月26日。证明被告大连建设工程集团有限公司在2013年10月26日-11月25日收到原告送混凝土砼数量及金额。
18、大连和泰混凝土有限公司混凝土结算单一份，内容为收混凝土单位大连恒辉房屋开发有限公司，11月26日-30日，砼标号为C25，砼数量160立方米，单价320元，金额51200.00元。收砼单位负责人孙炳坤签名，收砼单位业务于冬娟签名，2013年11月30日。证明被告大连建设工程集团有限公司在2013年11月26日-30日收到原告送混凝土砼数量及货款金额。
19、预拌混凝土出厂质量证明书4份6页。第一份记载工程为腾辉世纪家园A11号楼，原告于2012年9月7日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C25，用于八层梁板及七层楼梯；原告于2012年9月16日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C25，用于九层梁板及八层楼梯；原告于2012年10月4日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C25，用于坡屋面梁板。第二份记载工程为腾辉世纪家园A11号楼，原告于2012年9月7日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C30，用于八层框架柱；原告于2012年9月16日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C30，用于九层框架柱；原告于2012年10月4日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C30，用于坡屋面框架柱。第三份记载工程为腾辉世纪家园A16号楼，原告于2012年9月1日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C25，用于五层梁板及四层楼梯；原告于2012年9月8日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C25，用于六层梁板及五层楼梯；原告于2012年9月16日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C25，用于七层梁板及六层楼梯；原告于2012年9月23日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C25，用于八层梁板及七层楼梯；原告于2012年9月30日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C25，用于九层梁板及八层楼梯；原告于2012年10月12日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C25，用于坡屋面梁板。第五份记载工程为腾辉世纪家园A16号楼，原告于2012年9月1日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C30，用于五层框架柱；原告于2012年9月8日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C30，用于六层框架柱；原告于2012年9月16日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C30，用于七层框架柱；原告于2012年9月23日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C30，用于八层框架柱；原告于2012年9月30日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C30，用于九层框架柱；原告于2012年10月12日送给被告大连建设工程集团有限公司混凝土强度等级C30，用于坡屋面框架柱。原告陈述以上预拌混凝土出厂质量证明书是被告大连建设工程集团有限公司的档案员朱腾飞和原告单位实验室人员按照实际浇铸的日期进行校对后出的资料，虽然被告单位人员没有签字，但被告不认可，被告大连建设工程集团有限公司应提供楼房的技术档案和施工日志。该证据用于证明原告在2012年9月、10月给被告大连建设工程集团有限公司送混凝土及混凝土的用处，佐证原告提供的证据11。
20、商品混凝土买卖合同1份。签订时间2011年10月27日，地点大连和泰混凝土有限公司，订货方（甲方）大连恒辉房屋开发有限公司，供货方（乙方）大连和泰混凝土有限公司，工程名称腾辉世纪家园，工程地点城子坦镇（原粮库旧址），建设单位大连恒辉房屋开发有限公司，施工单位大连建设工程集团有限公司第八分公司，建筑面积约15万立方米。总数量预计5万立方米，总价款预计1650万元。合同3.1约定，强度等级C15单价300元/立方米、C20单价310元/立方米、C25单价320元/立方米、C30单价330元/立方米、C35单价350元/立方米、C40单价370元/立方米，以上单价含运费30元/立方米，泵费15元/立方米，不使用的按方扣减，特殊混凝土外加剂费用，抗渗混凝土在原混凝土价基础上增加30元/立方米，膨胀混凝土在原混凝土价基础上增加30元/立方米，防冻混凝土在原混凝土价基础上增加30元/立方米，早强混凝土在原混凝土价基础上增加25元/立方米，超强混凝土在原混凝土价基础上增加50元/立方米，细石混凝土在原混凝土价基础上增加20元/立方米，同配比润泵砂浆价格按照同强度等级混凝土价格计算。合同5.4约定，乙方所提供的商品混凝土每月25日，甲乙双方对此单元的混凝土进行认证，甲方授权指定经办人刘秀喜。合同6.1约定，商品混凝土供应期限为2011年10月27日起至2012年12月31日止。合同7.1约定，以方量为付款期限，累计达到5000立方米后5日内，甲方向乙方支付已发生价款的80%，以后每供货5000立方米后5日内甲方向乙方支付已发生价款的80%。合同7.2约定，工程主体封顶（建筑物完工）经主体检测验收后30日内，甲方向乙方支付至实际发生的商品混凝土价款100%。合同7.4约定，非乙方原因造成工程连续停工30天（甲方最后一次签收混凝土之日视为停工日），甲方应于停工日起45日内与乙方结算，并于停工日起50日内向乙方支付混凝土的全部价款，全部价款付清后本合同自动终止。合同9.1约定，甲方或乙方中途无故解除合同或终止合同时，将视为违约，违约方应按合同约定的总价款的10%向对方支付违约金。合同9.2约定，如甲方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款额的日万分之五向乙方支付逾期违约金，直至付清全部价款时止。证明与被告大连恒辉房屋开发有限公司签订了混凝土买卖合同。
本院依法组织了质证。
对于原告提供的证据，被告大连建设工程集团有限公司认为，对证据1真实性没有异议，认可没有写明时间的合同签订时间是2011年11月3日之前，认为合同证明了违约金应按日万分之五计算，目前该工程的主体尚没有封顶，并且全部工程主体没有验收，尚没有达到付款条件；对证据2、3，认为真实性无法核实，且与被告大连建设工程集团有限公司无关；对证据4、5、6、7、8、9、10、12、13、14、15、16、17、18没有异议；对证据11不认可，认为该大连恒辉用砼发料汇总表（9、10月份）没有被告大连建设工程集团有限公司签字；对证据19不认可，认为该预拌混凝土出厂质量证明书系原告制作，不具有证据效力；对证据20，认为该合同没有履行。原告向被告主张欠款，应由原告承担举证责任。
对于原告提供的证据，被告大连恒辉房屋开发有限公司和曲云芝质证的意见是，对证据2.3的真实性没有异议，但认为两份协议所约定的主债务人大连建设工程集团有限公司没有签字盖章，大连建设工程集团有限公司不认可，主合同无效，担保合同无效。因买卖合同约定未达到剩余债务的给付条件，我们不承担此债务的法律性还款。对于其他证据的质证意见同大连建设工程集团有限公司。
对于原告提供的证据，本院对证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、12、13、14、15、16、17、18、20，予以认定；对证据11、19，本院予以采信，理由有三，第一，行政法规规定，建筑高层楼房，施工单位应当建立技术档案和施工日志，特别是商品房必须经过市县（区）的建筑质量监督部门验收。在建筑质量监督部门验收时，施工单位必须提供技术档案和施工日志。那么，在被告大连建设工程集团有限公司应该有技术档案和施工日志。技术档案和施工日志记载了该工程用料来源，以及混凝土质量证明书等相应资料。本院到普兰店区建筑质量监督站调取被告大连建设工程集团有限公司所施工的楼房技术档案和施工日志，因被告大连建设工程集团有限公司所施工的楼房至今没有经过建筑质量监督部门验收，普兰店区建筑质量监督站没有相应资料。原告要求被告大连建设工程集团有限公司提供技术档案和施工日志，合情合理合法，而被告大连建设工程集团有限公司拒绝提供技术档案和施工日志，系举证不能，应承担举证不能的法律后果。第二，原告提供的证据1证明了被告大连建设工程集团有限公司与原告存在着混凝土买卖合同关系，证据20证明了原告与被告大连恒辉房屋开发有限公司也存在着混凝土买卖合同关系。原告的证据5-18都标明收料单位系被告大连恒辉房屋开发有限公司，对此，原被告都是知晓的。第三，被告大连恒辉房屋开发有限公司作为建设单位，被告大连建设工程集团有限公司系施工单位，被告曲云芝系被告大连恒辉房屋开发有限公司的投资人，又是被告大连恒辉房屋开发有限公司的法定代表人，三方存在着经济利益，也就是说被告大连恒辉房屋开发有限公司应当给付被告大连建设工程集团有限公司建筑工程款，被告大连恒辉房屋开发有限公司和被告曲云芝之所以自愿为被告大连建设工程集团有限公司担保，说明被告大连恒辉房屋开发有限公司欠被告大连建设工程集团有限公司工程款，其对被告大连建设工程集团有限公司欠原告货款是清楚的，被告大连恒辉房屋开发有限公司和曲云芝对被告大连建设工程集团有限公司欠款数额是认可的，证据3的欠款数额是明确的。
通过当事人陈述，举证和认证，以及已经本院对证据的的审查认定，本院认定下列事实：
原告与被告大连建设工程集团有限公司签订了两份商品混凝土买卖合同，与被告大连恒辉房屋开发有限公司签订了一份，商品混凝土买卖合同，内容详见原告提供的证据1、20。在履行合同中，原告送给被告大连建设工程集团有限公司商品混凝土，其中被告大连建设工程集团有限公司认可的原告提供的证据5、6、7、8、9、10，混凝土标号C25砼总数量5541立方米、泵送量5511立方米，标号C30砼总数量12035立方米、泵送量12021立方米，Ｃ30P6（膨胀混凝土）砼总数量1459立方米、泵送量1457立方米。按照合同约定，强度等级C25单价320元/立方米、C30单价330元/立方米、以上单价含运费30元/立方米，泵费15元/立方米，不使用的按方扣减，特殊混凝土外加剂费用，膨胀混凝土在原混凝土价基础上增加30元/立方米，以上标号C25价款为1772670元〔（砼总数量5541立方米×305元/立方米）+（泵送量5511立方米×15元/立方米）〕，标号C30价款为3971340元〔（砼总数量12035立方米×315元/立方米）+（泵送量12021立方米×15元/立方米）〕，Ｃ30P6（膨胀混凝土）价款为525210元〔（砼总数量1459立方米×345元/立方米）+（泵送量1457立方米×15元/立方米）〕；被告大连建设工程集团有限公司认可的原告提供的证据12、13、14、15、16、17、18货款合计4908910元（证据12为1112585元+证据13为2108125元+证据14为788380元+证据15为320410+证据16为362250元+证据17为165960元+证据18为51200元）。被告不认可的原告提供的证据11，C25砼总数量555立方米、泵送量555立方米，标号C30砼总数量920立方米、泵送量890立方米，C25价款应为177600元〔（砼总数量555立方米×305元/立方米）+（泵送量555立方米×15元/立方米）〕，C30价款应为303150元〔（砼总数量920立方米×315元/立方米）+（泵送量890立方米×15元/立方米）〕。以上货款合计11659280元。在2015年4月20日前，被告大连建设工程集团有限公司给付货款8649178.77元，欠货款3010101.23元。2015年4月20日，原告与被告大连恒辉房屋开发有限公司和被告曲云芝签订还款协议，内容见原告提供的证据2。同日，被告大连恒辉房屋开发有限公司和被告曲云芝向原告出具担保函，内容见原告提供的证据4。2015年5月13日，被告大连建设工程集团有限公司给付原告货款150000元。
本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护，原告与被告大连建设工程集团有限公司和被告大连恒辉房屋开发有限公司签订的商品混凝土买卖合同合法有效，当事人各方应按合同约定履行义务。关于付款期限问题，合同7.4约定，非乙方原因造成工程连续停工30天（甲方最后一次签收混凝土之日视为停工日），甲方应于停工日起45日内与乙方结算，并于停工日起50日内向乙方支付混凝土的全部价款，全部价款付清后本合同自动终止。在合同履行过程中，被告大连建设工程集团有限公司在最后一次签收原告混凝土的时间是2013年11月30日，依照合同约定，应于2014年1月19日前给付全部价款，未付，构成违约，应按照合同9.2约定，被告大连建设工程集团有限公司应按逾期付款额的日万分之五向原告支付逾期违约金，直至付清全部价款是止。合同9.1约定，甲方或乙方中途无故解除合同或终止合同时，将视为违约，违约方应按合同约定的总价款的10%向对方支付违约金。本案是原告还是被告大连建设工程集团有限公司中途无故解除合同或终止合同，不能认定，也就不存在按合同约定的总价款的10%向对方支付违约金问题。还款协议因主债务人被告大连建设工程集团有限公司没有签字，对被告大连建设工程集团有限公司不具有约束力。但还款协议和担保函系被告大连恒辉房屋开发有限公司和被告曲云芝的真实意思表示，原告亦认可，不违背法律的规定，担保合同有效，对被告大连恒辉房屋开发有限公司和被告曲云芝具有约束力，被告大连恒辉房屋开发有限公司和被告曲云芝应承担担保义务。综上所述，本院对于原告的诉讼请求给予支持，对于被告的辩解意见不予采纳。依照《华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十九条、第二十条之规定，判决如下：
一、被告大连、设工程集团有限公司欠原告大连和泰混凝土有限公司货款2860101.23元，于本判决生效后五日内支付，并从2014年1月20日起按欠款额的日万分之五支付逾期付款的违约金至款付清时止。
二、被告大连恒辉房屋开发有限公司和被告曲云芝对被告大连市建设工程集团有限公司欠原告大连和泰混凝土有限公司货款2860101.23元及从2014年2月1日起至至款付清时止的按欠款额的日万分之五计算的逾期付款的违约金承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29700元减半收取14850元，由被告大连市建设工程集团有限公司负担，被告大连恒辉房屋开发有限公司和被告曲云芝承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 尹德涛
二〇一六年十一月二十七日
书记员 邴玉珍