浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初7366号
原告：兴业银行股份有限公司金华永康支行，住所地：永康市总部中心金同大厦1-2楼。
负责人：贾仕宝。
委托代理人：陈绍辉，浙江门都律师事务所律师。
被告：浙江兴昂工贸有限公司，住所地：武义县白洋工业区（深塘）。
法定代表人：吴志昂。
被告：武义县奇峰工具制造有限公司，住所地：武义县桐琴镇凤凰山工业区。
法定代表人：王伟荣。
被告：吴志昂，男，1980年12月11日出生，汉族，住永康市。
被告：陈子飞，女，1981年6月23日出生，汉族，住永康市。
被告：王伟荣，男，1967年3月3日出生，汉族，住永康市。
被告：王苏秋，女，1967年8月15日出生，汉族，住永康市。
原告兴业银行股份有限公司金华永康支行与被告浙江兴昂工贸有限公司、武义县奇峰工具制造有限公司、吴志昂、陈子飞、王伟荣、王苏秋金融借款合同纠纷一案，于2016年9月12日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，于2016年11月4日公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司金华永康支行的委托代理人陈绍辉到庭参加诉讼，被告浙江兴昂工贸有限公司、武义县奇峰工具制造有限公司、吴志昂、陈子飞、王伟荣、王苏秋经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司金华永康支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告浙江兴昂工贸有限公司归还原告借款700万元并支付利息、罚息、复利（利息从2016年6月21日起按月利率5.666667‰计算至2016年8月10日止（扣减20451.23元），罚息从2016年8月11日起按月利率8.5‰计算至实际还款之日止、复利以借款期内的所欠利息为基数按月利率8.5‰计算至实际还款之日止）。2、判令由第一被告承担原告为实现债权支付的律师代理费用人民币8万元。3、判令由被告武义县奇峰工具制造有限公司、王伟荣、王苏秋各自在最高额600万元担保范围内，由被告吴志昂、陈子飞各自在最高额700万元范围内对被告浙江兴昂工贸有限公司的上述债务及第五项诉讼请求承担连带偿还保证责任。4、判令原告对由被告陈子飞所有的坐落于金华市西二环南路以西，宾虹路以北尚格花园2幢102室，房权证号为：金房权证婺字第××号，土地证号为：金市（二区）国用（2012）第16-172号的抵押房产拍卖、变卖所得的价款在最高担保额3**万元范围内享有优先受偿权。5、本案的诉讼费、保全费由被告承担。
事实和理由：
被告浙江兴昂工贸有限公司因资金周转的需要向原告借款。为此原告与被告一签订了合同编号为2015永借0099号和2015永借0100号金融借款合同，双方约定借款金额总计人民币700万元，月固定利率5.666667‰，每月20号为结息日，复利、逾期罚息均为借款利率上浮50%，若逾期还款则承担债权人实现债权支付的一切费用。被告武义县奇峰工具制造有限公司、王伟荣、王苏秋自愿各自在最高额600万元担保范围内，被告吴志昂、陈子飞自愿各自在最高额700万元范围内对被告浙江兴昂工贸有限公司的上述债务承担连带清偿保证责任，同时被告陈子飞自愿以自己拥有的坐落于金华市西二环南路以西，宾虹路以北尚格花园2幢102室，房权号为：金房权证婺字第××号，土地证号为：金市国用（2012）第16-172号的房产在最高担保额3**万元范围为被告浙江兴昂工贸有限公司的上述债务提供抵押担保，各个被告分别与原告签订了最高额保证合同、最高额抵押合同，对彼此的权利义务进行约定。合同签订后，原告如约发放贷款，从2016年6月21日起被告未如约支付利息，为此，原告依照合同的约定要求各个被告提前归还借款，履行相应的担保责，现该笔借款已到期，但被告一未履行还款和支付利息的责任，各个保证人也未履行连带偿还责任。
被告浙江兴昂工贸有限公司、武义县奇峰工具制造有限公司、吴志昂、陈子飞、王伟荣、王苏秋均未作答辩。
原告为支持其诉讼请求，在庭审中出示并宣读了相关证据。八被告未到庭应诉质证。对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。
经审理，本院认定事实如下：
2014年12月15日，原告兴业银行股份有限公司（××）与被告陈子飞（××）签订编号为2014永借抵0136号《最高额抵押合同》，载明：××自愿以其所有的坐落于金华市西二环南路以西，宾虹路以北尚格花园2幢102室的房地产[房权号为：金房权证婺字第××号，土地证号为：金市国用（2012）第16-1**号]为借款人浙江兴昂工贸有限公司与××之间形成的债务提供抵押担保，抵押额度有效期自2014年12月15日至2016年12月14日，抵押担保最高主债权数额为300万元，抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用）。双方依法办理了抵押登记手续。
2014年12月15日，被告吴志昂、陈子飞作为保证人分别向原告出具了编号为2014永借个0136－1号、2014永借个0136－2号的《最高额个人担保声明书》，均载明：保证人为债权人与债务人浙江兴昂工贸有限公司在一定期限内连续发生的债务提供最高额连带责任保证，担保主债务限额为700万元，保证范围为上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和债权人实现债权的费用；担保有效期自2014年12月15日至2017年12月14日。
2015年12月9日，被告王伟荣、王苏秋作为保证人分别向原告出具了编号为2015永借个0099－1号、2014永借个0099－2号的《最高额个人担保声明书》，均载明：保证人为债权人与债务人浙江兴昂工贸有限公司在一定期限内连续发生的债务提供最高额连带责任保证，担保主债务限额为600万元，保证范围为上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和债权人实现债权的费用；担保有效期自2015年12月9日至2018年12月9日。
2015年12月9日，原告兴业银行股份有限公司金华永康支行（债权人）与被告武义县奇峰工具制造有限公司（保证人）签订编号为2015永借保0099号的《最高额保证合同》，载明：保证人为债权人与债务人浙江兴昂工贸有限公司在一定期限内连续发生的债务提供最高额连带责任保证，保证最高本金限额为600万元，在该本金限额项下所有债权余额（含本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）承担连带保证责任；保证额度有效期为2015年12月9日至2018年12月9日。
2015年12月10日，原告兴业银行股份有限公司金华永康支行（贷款人）与被告浙江兴昂工贸有限公司（借款人）签订了编号为2015永借0099号的《流动资金借款合同》，载明：借款金额300万元；借款期限从2015年12月10日至2016年12月10日；借款利率为固定利率月利率5.666667‰，每月20号为结息日；借款逾期的，贷款人按借款利率上浮50%计收罚息，对未按时支付的利息按罚息利率计收复利，并由借款人承担债权人实现债权支付的一切费用（包括律师代理费）。
2015年12月10日，原告依约向被告浙江兴昂工贸有限公司发放贷款300万元。
2015年12月11日，原告兴业银行股份有限公司金华永康支行（贷款人）与被告浙江兴昂工贸有限公司（借款人）签订了编号为2015永借0100号的《流动资金借款合同》，载明：借款金额400万元；借款期限从2015年12月11日至2016年12月11日；借款利率为固定利率月利率5.666667‰，每月20号为结息日；借款逾期的，贷款人按借款利率上浮50%计收罚息，对未按时支付的利息按罚息利率计收复利，并由借款人承担债权人实现债权支付的一切费用（包括律师代理费）。
2015年12月11日，原告依约向被告浙江兴昂工贸有限公司发放贷款400万元。
综上，原告向被告浙江兴昂工贸有限公司发放计贷款700万元。自2016年6月21日起被告浙江兴昂工贸有限公司未如约支付利息。2016年8月1日，原告向各被告邮寄了贷款提前到期通知书，要求各个被告提前归还借款并履行相应的担保责任。现被告浙江兴昂工贸有限公司尚欠原告借款700万元及相应利息、罚息、复利未支付，被告武义县奇峰工具制造有限公司、吴志昂、陈子飞、王伟荣、王苏秋未履行各自担保义务。原告因本案而支出律师代理费8万元。
本院认为，原告兴业银行股份有限公司金华永康支行与被告浙江兴昂工贸有限公司之间的借款合同关系，与被告武义县奇峰工具制造有限公司、吴志昂、陈子飞、王伟荣、王苏秋之间的最高额保证合同关系，与被告陈子飞之间最高额抵押合同关系，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，确认合法有效。原告与被告浙江兴昂工贸有限公司约定利息按月支付，且约定借款人违约，贷款人有权提前收回贷款，因被告浙江兴昂工贸有限公司自2016年6月21日起未按月支付利息，故对原告要求被告浙江兴昂工贸有限公司提前归还借款700万元并支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告浙江兴昂工贸有限公司支付其因本案而支出的律师代理费8万元的诉讼请求，符合双方书面约定，本院予以支持。原告与被告武义县奇峰工具制造有限公司、吴志昂、陈子飞、王伟荣、王苏秋约定的保证方式为连带责任保证，故对原告要求被告武义县奇峰工具制造有限公司、吴志昂、陈子飞、王伟荣、王苏秋在各自保证范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告陈子飞以其所有的坐落金华市西二环南路以西，宾虹路以北尚格花园2幢102室的房地产为被告浙江兴昂工贸有限公司的上述债务提供最高本金300万元限额内的抵押担保，并办理了抵押登记，故对原告要求对该抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告浙江兴昂工贸有限公司归还原告兴业银行股份有限公司金华永康支行借款700万元并支付利息、罚息、复利（利息从2016年6月21日起按月利率5.666667‰计算至2016年8月10日止，扣减20451.23元；罚息从2016年8月11日起按月利率8.5‰计算至款清之日止；复利以借款期内的所欠利息为基数按月利率8.5‰计算至款清之日止）。
二、由被告浙江兴昂工贸有限公司支付原告兴业银行股份有限公司金华永康支行因本案而支出的律师代理费8万元。
三、由被告武义县奇峰工具制造有限公司、王伟荣、王苏秋各自对上述第一项、第二项及诉讼费用在最高本金余额600万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用的范围内承担连带清偿责任。
四、由被告吴志昂、陈子飞各自对上述第一项、第二项及诉讼费用在最高本金余额700万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用的范围内承担连带清偿责任。
五、原告兴业银行股份有限公司金华永康支行对被告陈子飞所有的坐落于金华市西二环南路以西，宾虹路以北尚格花园2幢102室的房地产[房权证号为：金房权证婺字第××号，土地证号为：金市（二区）国用（2012）第16-1**号]变价后所得的价款，在最高本金余额300万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用的范围内享有优先受偿权。
上述款项，限在判决生效后十日内履行完毕。
如被告未按判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30855元，诉讼保全费5000元，合计35855元，由被告浙江兴昂工贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 朱永革
二〇一六年十一月八日
代书记员 陈珩俐