广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）良民一初字第142号
原告卢某甲。
委托代理人林乐，广西欣源律师事务所律师。
被告××。
委托代理人钟柳春，广西广正大律师事务所律师。
原告卢某甲与被告零××离婚纠纷一案，本院于2015年3月3日受理，由审判员王荣适用简易程序于2015年5月5日公开开庭进行了审理。原告卢某甲及其委托代理人林乐，被告零××及其委托代理人钟柳春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告卢某甲诉称：原告与被告于××××年××月××日登记结婚，于2009年××月××日生育儿子卢某乙。婚后原被告常因家庭琐事发生争吵，双方感情破裂。2014年××月××日，原告向法院提起离婚诉讼，法院于2014年××月××日判决不准原告与被告离婚。在原告提起离婚诉讼后，被告未以实际行动表示和好意愿，双方已无和好可能。原告月收入4000元，工作稳定，家庭条件较好，能给孩子更好的生活条件及教育、医疗条件，由原告携带抚养孩子更有利于孩子今后的成长。原告与被告于××××年××月××日购买了南宁市××小区301号房（下称301号房），该房属于夫妻共同财产。综上所述，请求法院判决：1、准予原告与被告离婚；2、婚生儿子卢某乙由原告抚养，被告每月支付抚养费800元，教育费、医疗费由原被告各负担一半；3、依法分割南宁市××小区301号房。
被告零××辩称：1、原被告的夫妻感情已经破裂，被告同意离婚。2、离婚后，婚生小孩由被告携带抚养，原告每月支付小孩生活费800元，医疗费、教育费由原被告各承担一半；如法院判决孩子归原告抚养，要求确定被告可每月探视孩子四天，寒暑假可携带孩子随被告共同生活五天。301号房归被告所有，房屋抵押贷款33万元由原被告共同承担。借给原告母亲30万元的债权，原被告共同分割。位于××大道385号之三的土地及其上五层房屋和××开发区6号地块，拍卖所得款由原被告平均分配。
本案的争议焦点如下：1、原被告的婚生儿子卢某乙如何抚养；2、是否有夫妻共同财产，如何分割；3、夫妻共同债务如何分担；4、有无夫妻共同债权。
原告针对争议焦点举证如下：1、买卖合同、房产证，证明301号房系夫妻共同财产；2、收入证明，证明原告工作、收入稳定，抚养孩子比被告更有优势；3、民事判决书，原告曾诉讼离婚，法院判决不准离婚；4、银行卡明细清单，证明原告的工资收入；5、接送证、费用清单，证明儿子一直由原告照顾，医疗费均由原告支付；6、情况说明、银行存款凭条，证明301号房的购房款大部分是原告母亲支付的，其中2010年3月23日存入的10万元是原告母亲为提前还款存入的款项，故被告转账给原告母亲的30万元并非借款；7、村镇建设工程建筑许可证、房屋所有权登记申请表、国有土地使用证、查档结果证明书、房产证，证明××大道385号之三是原告的个人财产；8、中国银行历史交易对账清单，证明301号房购房贷款还款情况。
被告针对争议焦点举证如下：1、收入证明，证明被告有能力抚养孩子；2、亲属关系证明、被告的母亲及妹妹的声明、身份证、农村信用社对账单，证明被告的母亲与妹妹愿意并有条件帮助被告照顾卢某乙。3、房产证，证明301号房系夫妻共同财产；4、抵押贷款合同、放款凭证，证明夫妻共同债务；5、银行转账凭证，证明夫妻共同债权有出借给原告母亲沈××的30万元；6、土地登记卡及查档证明，证明××大道385号之三和××开发区6号这两块土地是夫妻共同财产；7、银行卡账户历史明细清单及贷款余额证明，证明抵押贷款还款情况。
经庭审质证，被告对原告提供的证据1、3、8均无异议；对证据2的真实性有异议；对证据4的真实性无异议，但认为该证据不能证明现在的收入情况；对证据5的真实性无异议，但对证明目的有异议，认为原告持有接送证不代表一直是原告接送小孩，实际上原被告都去接送过小孩，孩子的医疗费用可由社保报销，被告也曾垫付医药费；对证据6中银行存款凭条的真实性无异议，但对证明目的有异议，主张2010年3月23日所存的10万中有6万元来源于被告向娘家亲戚的借款，认为《情况说明》是原告的单方陈述，不予认可；对证据7的真实性无异议，但对证明目的有异议，主张申请表上关于放弃所有权的声明原告为了申请贷款方便而要求被告签署的。原告对被告提供的对证据1有异议，认为没有其他证据予以佐证，对真实性不认可，即使该收入是真实的，也没有原告的收入高；对证据2、3、4的真实性无异议；对证据5的真实性无异议，但对证明目的有异议，认为此30万元是资金往来，不是借款；对证据6的真实性无异议，但认为这两块地是同一块地，是原告的个人财产；对证据7的真实性无异议。
对双方当事人提供的证据，本院认证如下：双方对真实性均无异议的证据，本院予以确认。原告提供的证据2、4相互佐证，足以证明原告的收入情况。被告提供的证据1，无工资发放记录等其他证据佐证，本院不予采信。
本院依被告申请向南宁××房地产开发有限公司调查取证，该公司于2015年4月23日出具《证明》一份，证明原告在该公司没有购买房产。针对双方争议的关于××开发区6号与××大道385号之三是否为同一宗土地的问题，本院依法向柳州市国土资源局去函调查。该局于2015年7月21日回函称，上述两宗土地为同一宗地。原被告对以上两份法院调取的证据均无异议，本院对上述证据证明的内容予以确认。
经审理查明：原告与被告于2003年相识，经自由恋爱于××××年××月××日登记结婚，于2009年××月××日生育儿子卢某乙（曾用名卢某乙某）。婚后双方曾因家庭琐事发生争吵，原告为此于××××年××月××日向本院提起离婚诉讼，本院于××××年××月××日判决不准原告与被告离婚。原告于2015年3月3日再次向本院提起诉讼，要求与被告离婚。自上一次离婚诉讼始，双方分居至今，卢某乙一直随被告生活。诉讼中，被告主张，如法院判决卢某乙由原告抚养，则要求每月探视孩子四天，寒暑假可携带孩子随被告共同生活五天。原告对此表示同意。
原告与被告于2004年11月14日按揭贷款购买了南宁市××小区301号房（首付39081元，房屋所有权证号：××××），于2010年4月20日还清购房按揭贷款（贷款本金153000元，贷款利息36388.38元）。原告曾与被告协商将301号房出售，被告不同意，现该房由被告管理使用。庭审中，双方一致认为301号房现值60万元。另，原告与被告于2010年5月31日以301房为抵押物向中国工商银行贷款33万元，还贷义务由原被告承担。被告于2010年6月4日将其中30万元贷款转入原告母亲沈××个人账户，被告主张此30万元转款性质为借款，原告则认为301号房的购房款均来源于原告母亲与家人，这30万元并非借款。至2015年5月5日止，尚欠贷款本金286267.92元。
登记在原告名下的××开发区6号【土地使用权证号：××号】与××大道385号之三【土地使用权证号：××号】系同一宗土地，现土地使用权证号为××号。该地块上所建五层楼房的所有权，于2010年8月3日登记在原告名下。被告于2010年8月2日在该房屋所有权登记申请表中声明其自愿放弃该房屋共有权，此房屋归卢某甲一人所有。
本院认为：婚姻以感情为基础。原、被告相识相恋后自愿结婚，并生育了小孩，表明双方的婚姻有基础，婚后建立起了一定的夫妻感情。双方本应珍惜彼此，共同构建美满幸福的家庭。夫妻在共同生活中难免产生矛盾，但原、被告在分歧产生后，未能加强沟通与交流，积极探寻解决矛盾的途径。在本院于2014年判决不准离婚后，夫妻关系仍未得到改善，双方均确认夫妻感情确已破裂，原告离婚态度坚决，被告亦同意离婚，表明双方已无和好可能，夫妻感情确已破裂，本院准予原告与被告离婚。
关于婚生儿子卢某乙的抚养问题。考虑到卢某乙随原告生活，为避免改变成长环境对其造成的不利影响，卢某乙由原告抚养为宜。被告作为母亲，亦应承担抚养孩子的义务，支付抚养费用。综合考虑孩子的实际需要、父母双方的负担能力，并结合当地生活水平，本院酌定原告每月支付卢某乙生活费400元，教育费、医疗费凭有效票据由原告与被告各承担一半，直至卢某乙独立生活止。双方对探视方式已达成一致意见，本院予以准照。
关于夫妻共同财产与债权、债务的问题。位于××大道385号之三的房屋，被告已在申请权属登记时声明放弃所有权，这是原被告对婚姻关系存续期间所得财产的约定，对双方具有约束力。遵循地随房走的原则，该约定的效力亦及于该房所占土地。故位于××大道385号之三的土地及其上房屋应为原告个人财产。301号房系婚姻关系存续期间取得的财产，双方对其归属无约定，应认定为原被告共同所有。301号房上设定的抵押贷款为夫妻共同债务，应由原被告各承担一半。该房现由被告使用是双方先行协商而定，庭审中被告亦主张了该房所有权，故房屋使用现状应予维持，离婚后301号房应归被告所有，被告则向原告补偿房屋价值的一半。为了便于履行还款义务，银行抵押贷款一并由被告承担，扣除原告应承担的部分，被告还应向原告补偿该房价值分割补偿款156866.04元（（600000-286267.92）／2）。被告所主张的30万债权，涉及案外第三人沈××的权益，不宜在本案中处理，被告可另行主张权利。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款、第二款，第三十二条第一款、第二款，第三十六条，第三十七条第一款，第三十八条第一款、第二款之规定，判决如下：
一、准予原告卢某甲与被告零××离婚；
二、原、被告的儿子卢某乙由原告卢某甲直接抚养至其独立生活止，从2015年11月起至卢某乙独立生活时止，被告零××每月月底前支付卢某乙的生活费400元，医疗费和教育费凭有效票据由原告卢某甲与被告零××各承担一半；
三、被告零××每月可探视卢某乙四天，逢寒暑假可携带卢某乙随其共同生活五天，具体探视时间和携带共同生活时间由双方确定，原告卢某甲予以协助；
四、南宁市××小区301号房（房屋所有权证号：01645688）归被告零××所有，房屋抵押贷款由被告零××负责偿还，该房办理单独所有权人为零××时，原告卢某甲在收到零××通知之日起15日内协助办理更名手续；
五、被告零××在本判决生效之日起10日内向原告卢某甲支付南宁市××小区301号房价值分割补偿款156866.04元。
案件受理费2300元，由原告卢某甲和被告零××各负担一半。
义务人如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在履行期限届满之日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。
审判员 王荣
二〇一五年十一月六日
书记员 詹妮
附相关法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条第一款夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
第二款夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
第三十二条第一款男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
第二款人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条第一款离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
第三十八条第一款离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
第二款行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。