辽宁省朝阳市龙城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1303民初1508号
原告辽宁某某公司，住所地朝阳市龙城现代农业园区（边杖子镇辛杖子村），统一社会信用代码91211303051760544A。
法定代表人邵某某，总经理。
委托代理人汲某某，男，1968年11月14日出生，汉族，该公司法律顾问，住建平县红山街道文化街。
被告葫芦岛市某某公司，住所地辽宁省葫芦岛市连山区寺儿卜镇前瓦庙子村小学东侧，注册号211400000014791。
法定代表人于某,总经理。
被告张某，男，1979年3月6日出生，汉族，住辽宁省葫芦岛市龙港区南山路*****号楼。
原告辽宁某某公司与被告葫芦岛市某某公司、张某买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人汲某某到庭参加诉讼，被告葫芦岛市某某公司、张某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告辽宁某某公司诉称，被告葫芦岛市某某公司（以下简称某某食品）常年向原告辽宁某某公司（以下简称某某生物）采购化肥。2015年4月10日、2016年1月20日两次采购化肥，双方确定剩余肥款及损失共计3,399,900元至今未付。2016年4月20日某某食品与某某生物签订《化肥购销协议》，向某某生物购买化肥12,000吨，金额22,657,500元。2016年5月5日原告某某生物、被告张某、某某食品三方签订《协议书》，约定：原告依2016年4月20日与某某生物购销协议提供化肥。后原告依此协议提供了化肥，但至今仍有剩余肥款10,166,967.5元未付。张某承诺如若未按时足额给付肥款，张某将“内蒙古德隆农业科技有限公司的全部土地、厂房、办公楼的所有权”无偿转让给某某生物。被告某某食品法定代表人于某向原告借款600,000元，被告张某向原告借款160,000元。原告多次向被告催要以上款项未果，故向法院起诉，请求被告某某食品立即给付所欠肥款及损失；对于其中所欠肥款10,166,967.5元，张某在承诺担保物的价值范围内承担保证责任；请求于某给付原告借款600,000元，张某给付原告借款160,000元，并承担本案的诉讼费用。
被告葫芦岛市某某公司、张某未答辩。
经审理查明，2015年4月10日，原告某某生物与被告某某食品（法定代表人于某）签订《化肥购销协议》，约定某某食品向某某生物购买各类化肥15,000吨，金额38,575,000元，2015年12月31日前必须付清货款，按期不付按月息5％计算利息。2016年5月21日经双方结算，2015年某某食品欠某某生物879吨肥款，金额2,223,700元，2016年某某食品欠某某生物80吨肥款，金额168,200元，共计肥款2,391,900元。该款某某食品至今未付，故原告请求法院判令被告某某食品立即给付所欠肥款2,391,900元，并支付利息自2016年1月1日起至付清肥款之日止，按月息2％计算。
由于某某食品未能全部履行以上协议，致使某某生物专为其生产的肥料2,800吨积压在库房，双方于2016年1月20日又签订《化肥购销合同》，某某食品向某某生物购买各类化肥2,800吨，金额6,720,000元。合同签订后某某食品未提走任何化肥。2016年5月31日经双方结算，因某某食品未履行该合同给某某生物造成了损失，某某食品出具欠据一份，双方确定损失为1,008,000元（6,720,000元ｘ1.5％/月ｘ10个月），欠据上某某食品加盖公章、于某签字确认。该款某某食品至今未付，故原告请求法院判令被告某某食品立即给付因某某食品未履行该合同给某某生物造成的损失1,008,000元。
于某于2015年4月10日签写借据600,000元、张某于2016年10月22日签写欠条100,000元、2016年10月30日签写欠条60,000元。原告多次催要无果，诉至法院请求判令于某立即给付借款600,000元，被告张某立即给付借款160,000元。
2015年11月30日，内蒙古德隆农业科技有限公司（法定代表人也是于某）与张国元签订买卖协议，内蒙古德隆农业科技有限公司将坐落于内蒙古通辽市科尔沁左翼后旗甘旗卡镇铁东工业园区内，哈萨尔大街南侧、阿吉奈大街北侧，占地66,666.67平方米的在建工程作价20,000,000元抵给张国元，用以偿还于某欠张国元借款20,000,000元。2016年1月13日张国元与张某签订《债权转让合同》，张国元将于某欠其50,000,000元债权转让给张某，其中包含上述2015年11月30日买卖协议的产权抵扣事项。同日，张国元书面通知于某债权已转让给张某，于某签字确认收到此通知。2016年4月20日，某某生物与某某食品签订《化肥购销协议》，某某食品向某某生物购买各类化肥12,000吨，金额22,657,500元。合同实际先按2016年1月20日采购2,800吨合同价格履行，剩余9,200吨价格按照本合同履行。某某食品应在2016年11月30日前将全部肥款付清。某某食品以其公司的土地、厂房、生产设备作为抵押，但至今没有到相关部门办理抵押登记及备案。双方约定发货前，某某食品给付某某生物1,000,000元作为定金，后某某食品按约支付了该笔定金。2016年5月5日原告某某生物、被告张某、某某食品三方签订《协议书》，某某食品负责土地承包和种子供应，某某生物负责供应肥料，张某负责种植和田间管理等，并约定如任一方违约给其他方造成损失，则违约方需赔偿其他方的经济损失。三方签字并盖章予以确认，邵国玲、汲海波、张莹作为见证人签字确认。协议签订后，某某生物依约提供了化肥，送到赤峰774.7吨，金额1,769,168元；送到吉林2,718.9吨，金额5,500,754.5元；送到通辽9**吨，金额2,332,000元；送其它叶面肥等11,436袋，金额1,565,045元。2016年8月14日某某生物与某某食品结算接收化肥数量、肥款并签写接收明细单四份，确认接收化肥5,176.6吨，合计肥款11,166,967.5元。2016年6月20日张某为某某生物出具《承诺书》，承诺如在收获季节不能按2016年5月5日三方签订《协议书》的约定，按时足额给付化肥款，张某将2016年1月13日其与张国元、于某签订的《债权转让合同》中的“内蒙古德隆农业科技有限公司的全部土地、厂房、办公楼的所有权”无偿转让给某某生物。从原告某某生物签订三方协议至今，原告除收到1,000,000元外，没有收到某某食品给付的化肥任何款项，原告多次催要肥款未果，无奈诉至法院，请求法院判令被告某某食品立即给付肥款10,166,967.5（11,166,967.5－1,000,000）元及因未及时收到肥款所遭受到的损失，损失按从2016年12月1日起至付清肥款之日止，按人民银行同期同类贷款利率计算，张某在承诺担保物的价值范围内承担保证责任，被告某某食品、张某承担本案的诉讼费用。
另查明，内蒙古通辽科左后旗规划局签发文件号为后规选址字〔2014〕0029号文件，拟建内蒙古德隆农业科技有限公司小包装食品选址地与上述所涉土地一致。
本院所确认的上述事实，有原告的当庭陈述、原告提供的《化肥购销协议》一份、《化肥购销合同》两份、《欠款协议》两份、出库单两份、欠据四份、三方《协议书》一份、农业银行交易明细清单一份、收款收据一份化肥接收明细单四份、内蒙古通辽科左后旗规划局签发的后规选址字〔2014〕0029号文件、《债权转让合同》、《债权转让通知》、《买卖协议》各一份，以上证据经庭审质证和本院审查，其证据来源合法，相互印证可以证明上述事实，予以采信。
被告葫芦岛市某某公司、张某未提交证据。
本院认为，原告某某生物与被告某某食品于2015年4月10日、2016年1月20日签订的两份《化肥购销协议》均是双方当事人真实的意思表示，不违反法律和行政法规的效力性、强制性的规定，合法有效，双方均应依约履行。既然原告某某生物已按两份协议向被告某某食品提供了化肥，被告某某食品就应依约履行给付肥款的义务，对因不能及时给付肥款给原告造成的损失，亦应予以赔偿。故原告要求被告某某食品立即给付所欠化肥款2,391,900（2,223,700＋168,200）元，并支付利息自2016年1月1日起至付清化肥款之日止，按月息2％计算的诉讼请求，要求被告某某食品立即给付因其未履行2016年1月20日的合同给原告造成的损失1,008,000元的诉讼请求，理由成立，证据充分，本院予以支持；原告某某生物与被告某某食品于2016年4月20日签订的《化肥购销协议》、原告某某生物与被告张某、某某食品签订的《协议书》、张某为某某生物出具的《承诺书》均是当事人真实的意思表示，不违反法律和行政法规的效力性、强制性的规定，合法有效，各方均应依约履行。既然原告某某生物已按协议向被告某某食品提供了化肥，被告某某食品就应依约履行给付化肥款的义务，对因不能及时给付肥款给原告造成的损失，亦应予以赔偿。张某出具《承诺书》对因不能及时足额给付化肥款，向原告承诺“内蒙古德隆农业科技有限公司的全部土地、厂房、办公楼的所有权”无偿转让给某某生物。现某某食品除给付1,000,000元外，并未给付其它剩余化肥款。故原告要求被告某某食品立即给付化肥款10,166,967.5元并赔偿因未收到化肥款所遭受的损失，损失按从起诉之日（2016年11月15日）起至付清该化肥款之日止，按人民银行同期同类贷款利率计算的诉讼请求，要求被告张某在拍卖、变卖内蒙古德隆农业科技有限公司的厂房、办公楼的价值范围内承担连带保证责任的诉讼请求，理由成立，证据充分，本院予以支持。原告要求于某、张某偿还借款760,000元，因属民间借贷纠纷，与本案不属同一法律关系，对该诉讼请求本院不与本案一并审理，原告需另案起诉。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告葫芦岛市某某公司欠原告辽宁某某公司化肥款2,391,900（2,223,700＋168,200）元，于本判决生效后十日内付清；并支付利息，利息以2,391,900元基数，自2016年1月1日起至化肥款付清之日止，按月息2％计算，利随本清；
二、被告葫芦岛市某某公司给付原告辽宁某某公司因其未履行2016年1月20日的合同给原告造成的损失1,008,000元，于本判决生效后十日内付清；
三、被告葫芦岛市某某公司欠原告辽宁某某公司化肥款10,166,967.5（11,166,967.5－1,000,000）元，于本判决生效后十日内付清。
四、被告葫芦岛市某某公司于本判决生效后十日内给付原告辽宁某某公司因未依约收到10,166,967.5（11,166,967.5－1,000,000）元肥款所遭受的损失，损失按从2016年12月1日起至该化肥款付清之日止，以10,166,967.5元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算。
五、对以上三、四项确定的给付义务，被告张某在评估内蒙古德隆农业科技有限公司的厂房、办公楼的价值范围内承担连带保证责任。
案件受理费105,747元，诉讼保全费5,000元，共计110,747元,由被告葫芦岛市某某公司、张某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。
审 判 长 冷 晗
人民陪审员 辛凤娟
人民陪审员 安大庆
二〇一七年三月三十日
书 记 员 冯婷婷