四川省盐亭县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）盐民初字第2686号
原告绵阳市盐亭县金源小额贷款有限公司，住所地：绵阳市盐亭县红光东路205号阳光上城D栋6号。
法定代表人李吉善，系该公司总经理。
委托代理人刘安伏，盐亭县金剑法律服务所法律工作者。
被告杨长清，男，汉族。
被告李春梅，女，汉族。
被告李春，男，汉族。
被告四川省盐亭建筑安装工程公司，住所地：盐亭县云溪镇新西街。
法定代表人余仕伟，系该公司经理。
被告俞浩风，男，汉族。
原告绵阳市盐亭县金源小额贷款有限公司（以下简称盐亭县金源公司）与被告杨长清、李春梅、李春、四川省盐亭建筑安装工程公司（以下简称盐亭建安公司）、俞浩风借款合同纠纷一案，本院于2015年4月2日立案受理后，原告盐亭县金源公司申请追加俞浩风作为本案被告和变更部分诉讼请求，本院依法组成合议庭于2015年6月10日、2015年7月20日公开开庭进行了审理。原告盐亭县金源公司的委托代理人任安伏、被告俞浩风到庭参加了诉讼，被告杨长清、李春梅、李春、盐亭建安公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告盐亭县金源公司诉称，2013年4月16日，被告杨长清向原告申请借款，双方达成一致意见后签订了《借款合同》。合同载明借款期限为6个月，同时约定了违约责任及违约金的计算方法。同时，被告李春梅、李春、盐亭建安公司自愿为被告杨长清的借款提供担保，分别同原告签订了《保证合同》、《抵押合同》。合同载明保证范围为主合同项下债权本金及利息、付息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、咨询费），担保方式为连带责任保证。合同签订后，原告于2013年4月27日向被告杨长清发放了借款150万元。后被告未按照合同约定履行还款义务，截至2015年3月31日尚欠原告本息共计959738元。被告杨长清严重违反合同约定，应向原告承担偿还借款并承担违约责任，被告李春梅、李春、盐亭建安公司、俞浩风作为借款的保证人，应当承担连带清偿责任。原告请求人民法院依法判令：（1）被告杨长清立即偿还原告借款本息共计959738元（截至2015年3月31日）；（2）被告杨长清按照合同约定向原告支付罚息；（3）被告告李春梅、李春、盐亭建安公司、俞浩风对借款承担连带责任；（4）本案诉讼费由被告承担。
被告俞浩风辩称，原、被告签订的抵押合同有瑕疵，合同上没有被告俞浩风妻子的签字，不符合法律的规定。原告对被告俞浩风有误导，办理他项权证时原告有欺诈行为。被告杨长清借款的期限是半年，被告俞浩风只给被告杨长清签订了一个房产的担保合同，原告的一个工作人员说担保时间为半年，但半年后原告也没有给被告俞浩风解除房产的抵押登记。被告俞浩风多次催促被告杨长清解除房产抵押，被告杨长清便向被告俞浩风出具一份房产借条，后又打了一份资金借条，并说钱马上到。2014年10月，被告杨长清说有钱了第一时间给被告俞浩风的房产解除抵押，后来被告杨长清偿还了部分借款，但原告要求被告杨长清偿全部借款后才解除对被告俞浩风房产的抵押。原告起诉时被告杨长清已偿还借款50余万元，原告应该解除对被告俞浩风房产的抵押。
被告告李春梅、李春、盐亭建安公司未作答辩。
经审理查明，被告杨长清因经营建设工程业务购买材料和支付人工费用资金周转困难向原告借款，2013年4月16日，原告以贷款人名义与被告杨长清以借款人名义签订了一份《借款合同》。借款合同内容载明，借款金额为人民币1500000元，借款期限为2013年4月16日至2013年10月15日，借款利率为15‰；还款方式为以现金方式一次还本，分次付息法；违约责任约定借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按合同用途使用贷款的，贷款人有权按逾期利率或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复息，逾期贷款的罚息=罚息利率×逾期本金金额×逾期天数，逾期贷款罚息利率为本合同约定利率上浮／%，逾期天数从应还款日当日计算至实际还款日前一日。当日，被告杨长清、李春梅与原告又签订了《抵押合同》，合同约定由被告杨长清将其位于盐亭县云溪镇烟卫路49号的住房（盐房权证字第000198**号），被告李春梅将其位于绵阳市游仙区芙蓉小区A区C栋二楼7号、盐亭县云溪镇文同社区弥ＸＸ都门面、盐亭县云溪镇新指路1栋2-6-1号房屋，作为被告杨长清该笔借款的抵押担保，但原、被告均未到相关部门对上述抵押财产办理抵押登记手续。同时，被告李春梅又与原告签订了《保证合同》，合同约定被告李春梅对被告李长清的借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，承担连带责任保证，保证期限为主债务履行期限届满之日起两年。被告李春、盐亭建安公司也在当日与原告签订了《保证合同》，保证合同约定承担保证责任方式、担保范围与被告李春梅签订的《保证合同》相同。2013年4月25日，被告俞浩风与原告签订了《抵押合同》，合同约定被告俞浩风将其位于绵阳市涪城区跃进路北段78号的房屋（绵房权字第2005192**号），为被告杨长清在原告处借款本金500000元作抵押担保，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期限为主债务履行期届满之日起两年，并办理了绵房他证他权字第300071**号抵押登记手续。2013年4月27日，原告通过绵阳市商业银行盐亭支行向被告杨长清发放了借款1500000元。被告杨长清于2013年5月21日向原告支付利息18000元，2013年6月25日向原告支付利息23250元，2013年7月21日向原告支付利息22500元，2013年8月23日向原告支付利息23250元，2013年9月25日向原告支付利息23250元，2013年11月4日向原告支付利息23250元，2013年11月27日向原告支付利息23350元，2013年12月31日向原告支付利息22250元，2014年2月18日向原告支付利息22650元，2015年2月10日向原告支付利息137500元，2015年2月12日向原告支付利息152203.10元。同时，被告杨长清于2015年2月9日偿还原告本金93800元，2015年2月10日偿还原告本金406200元，2015年2月12日偿还原告本金114050元。现被告已偿还原告借款本金合计614050元，尚欠本金885950元，资金利息已支付至2015年2月12日。2015年3月21日，原告向被告杨长清发出《催款通知书》，通知书载明被告杨长清欠原告借款本息合计912355.22元，要求被告于收到通知后5日内还清。原告与被告杨长清、李春、李春梅对偿还的借款本金及利息进行了核实，并在《催款通知书》上进行了签字确认。被告杨长清收到催款通知书后，经原告多次向被告催收，被告至今未向原告归还借款本息。庭审中，被告俞浩风向法庭提供两份借条复印件，证明被告杨长清与被告俞浩风已约定，被告杨长清归还借款本金500000元后，被告俞浩风就不再承担担保责任，且应将抵押的房产解除查封，但原告对被告杨长清、俞浩风之间的约定不予认可。
上述事实，有原、被告身份证明、答辩状、原、被告当庭陈述、借款合同、抵押合同、借款凭证、催收通知单、本息结算清单、进账单、抵押物清单、房产证复印件、保证合同、借条复印件、他项权证复印件等证据在卷证实。
本院认为，原告与被告杨长清借款的事实，有原告与被告杨长清签订的《借款合同》和《抵押合同》，以及借款凭证、进账单予以证实，足以认定原告与被告杨长清已形成了借贷关系。被告杨长清未按照合同约定的期限归还全部借款，已构成违约，现被告杨长清尚欠原告借款本金885950元，原告要求被告杨长清偿还借款本金的诉请，本院予以支持。关于原告主张逾期利息的问题，庭审中，原告主张从2013年10月16日起按月息15‰支付逾期利息，原告的该请求符合法律规定，本院予以认可。现被告杨长清已支付利息至2015年2月12日，被告杨长清应从2015年2月13日起支付逾期利息。关于被告李春梅、李春、盐亭建安公司、俞浩风担保责任的承担问题，原告与被告李春梅、李春、盐亭建安公司签订了《保证合同》，被告李春梅、李春、盐亭建安公司在合同上签字捺印和加盖印章，合同约定被告李春梅、李春、盐亭建安公司对被告李长清的借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用承担连带责任保证，保证期限为主债务履行期限届满之日起两年。因此，被告李春梅、李春、盐亭建安公司应对被告杨长清尚欠原告的本息承担连带保证责任。原告与被告俞浩风签订了《抵押合同》，被告俞浩风将其位于绵阳市涪城区跃进路北段78号的房屋（绵房权字第2005192**号），为被告杨长清在原告处借款本金500000元作抵押担保，并办理了房屋抵押登记手续，抵押担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期限为主债务履行期届满之日起两年。现被告杨长清尚欠原告借款本金885950元，被告俞浩风应在其担保范围内承担担保责任。庭审中，被告俞浩风认可抵押房屋系婚前财产，并向法庭提供两份借条复印件，证明被告杨长清与被告俞浩风已约定，被告杨长清归还借款本金500000元后，被告俞浩风就不再承担担保责任，且应将抵押的房产解除查封。因该约定系被告杨长清、俞浩风的内部约定，且未经原告的认可，该约定对原告不具有约束力。据此，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被杨长清在本判决生效后10日内偿还原告绵阳市盐亭县金源小额贷款有限公司借款本金885950元及利息（从2015年2月13日起，以885950元为本金，按月息15‰的利率标准支付资金利息至本判决确定的履行期限之日止）；
二、被告李春梅、李春、四川省盐亭建筑安装工程公司对上述债务承担连带清偿责任；
三、被告俞浩风在被告杨长清未归还借款本金500000元及相应利息范围内承担连带清偿责任。
根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，本案收取案件受理费13397元，由被告杨长清、李春梅、李春、四川省盐亭建筑安装工程公司、俞浩风负担（此款已由原告绵阳市盐亭县金源小额贷款有限公司垫支，被告何秋容、冯光俊在履行时一并向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审 判 长 王益波
人民陪审员 胥 平
人民陪审员 任小彪
二〇一五年十二月二十日
书 记 员 胥 科
附法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。