上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）闵民一（民）初字第13731号
原告上海多安建材经营部，住所地上海市普陀区。
投资人叶定土。
委托代理人臧文婕，上海市ＸＸ律师事务所律师。
委托代理人李佳捷，上海市ＸＸ律师事务所律师。
被告李仕将，男，汉族，住江西省上饶市。
原告上海多安建材经营部与被告李仕将租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月2日立案受理。依法由审判员夏万宏适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上海多安建材经营部的委托代理人臧文婕，被告李仕将到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海多安建材经营部诉称，2013年11月5日，被告因项目需要与原告签订租赁合同一份，约定由原告出租钢管、扣件�建设物资给被告，合同约定钢管租金按每天每米人民币（币种下同）0.0095元计算，扣件、套管租金按每只每天0.0045元计算。租赁期限为2013年11月5日至2014年5月5日。租赁期限届满，被告仍继续使用租赁物的，原租赁合同继续有效，租价递增30%，租期为不定期。合同期满后一个月内付清租金、维护费及赔偿、装卸运输等费用，被告若未按约定支付租赁费用，则按欠费的30%支付违约金。合同履行期间，原告共向被告出租钢管12，227米、扣件38，970只。截至2015年4月30日，共产生租赁费用117，712.95元。被告向原告支付31，500元，并归还了钢管10，875.50米、扣件2，812只，被告尚欠原告租赁费用86，212.95元，钢管1，351.50米、扣件36，158只。根据合同约定，被告应向原告支付违约金25，863.86元。后经原告多次催讨未果，故诉至法院请求判令：1、被告向原告支付租赁费用86，212.95元（计算至2015年4月30日）；对于未归还的租赁物资，按照钢管每米每日0.01235元，扣件每只每日0.00585元计算租赁费用（按照合同约定按原价格递增30%）；2、被告向原告支付违约金25，863.86元（按照总欠款30%计算）；3、被告向原告归还钢管1，351.50米、扣件36，158只，若被告无法归还，按照市场价格赔偿194，305元（钢管每米10元，扣件每只5元）。
被告李仕将辩称，被告确实有钢管1，351.50米、扣件36，158只未归还原告，现在同意归还。关于原告所称的市场折价，认可钢管每米6元，扣件每只3元。对原告第一项诉请，同意支付租赁费用86，212.95元，对于按原价格递增30%，从2015年5月1日开始计算至归还之日的租赁费用也予以认可，但是被告现在经济困难，没有钱支付。对于第二项诉请，不同意支付，没有依据。
经审理，本院查明如下事实：
2013年11月5日，以上海多安建材经营部为出租方（甲方）、被告李仕蒋（将）为承租方（乙方）签订租赁合同一份，约定：租赁品种钢管，租赁数量按实发数，租金0.0095元／米／天；品种扣件，租赁数量按实发数，租金0.00045元／只／天；品种套管，按实发数，租金0.0045元／只／天。材料赔偿价值均为按市场价。租赁期限为2013年11月5日至2014年5月5日止。租期计算：发出之日算至归还之日。结算方式：租费每月结算一次，乙方于每月自然月最后一天依据甲方开出的结算单付清当月租费，月底如果是休息日则顺延至第一个工作日，乙方如逾期支付则每天按租费的0.01%支付逾期利息。连续二个月不缴纳租费的，甲方有权解除合同。归还租赁物资：乙方归还租赁物资在甲方仓库验收，不符合甲方验收标准的，其修理费及材料费由乙方承担。卸车费15元／吨。凡赔偿材料必须在�清全部租金等费用前提下，方可办理赔偿手续，在办理赔偿手续后5天内将款付给甲方，否则仍按继续租借论处。违约责任：租赁期限届满乙方仍继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租价递增30%，租赁期为不定期。合同期满归还全部租赁物后，一个月内结算，付清最后的租金、维修费及赔偿、装、卸、运输等费用。乙方如果在结清当月不支付上述款项，则按欠费的30%支付违约金。
2013年11月5日，原告向被告提供钢管6，021.50米、扣件4，200只；2013年11月7日，原告向被告提供钢管5，460米、扣件3，750只；2013年11月9日，原告向被告提供钢管745.5米；2013年11月22日，原告向被告提供扣件31，320只。2013年12月5日，被告向原告退还钢管881.30米、扣件2，812只；2014年5月20日，被告退还原告钢管3，656.60米；2014年6月3日，被告退还原告钢管6，337.60米。
被告签�确认的租费单记载：结算期间为2013年1月1日至2013年12月31日，租费17，309.54元。
后因被告未按约向原告支付相关款项，故原告以诉称理由诉至法院。
审理中，原告确认2013年11月支付原告18，500元，2014年8月支付1万元，2015年2月18日支付3，000元，合计31，500元；被告则表示其共支付3-4万元，原告所述基本属实。
以上事实，由原告提供的租赁合同、提料单、收料单、租费单以及当事人在庭审中的陈述等证据证明并均经庭审质证证实。
本院认为：原告上海多安建材经营部与被告李仕将于2013年11月5日签订的租赁合同是双方的真实意思表示，内容不悖法律规定，系有效合同，双方均应按约行使权利和履行义务。原告按约向被告出租钢管、扣件等租赁物资，被告应当按约向原告支付租金等各项租赁费用并及时归还相关租赁物。根据被告的意见，本院�于原告主张的支付租赁费用86，212.95元及自2015年5月1日起至判决生效之日止，钢管按每日每米0.01235元，扣件按每日每只0.00585元的租赁费用之诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告要求被告归还钢管1，351.50米、扣件36，158只的诉讼请求，亦有依据，予以支持；如被告不能归还，则应按照市场价格折价赔偿。关于原告主张的违约金25，863.86元，结合被告拖欠原告支付租金的期限、金额以及相关违约金计算标准，本院酌情支持20，000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第二款、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告李仕将于本判决生效之日起十日内支付原告上海多安建材经营部租金86，212.95元；
二、被告李仕将于本判决生效之日起十日内支付原告上海多安建材经营部违约金20�000元；
三、被告李仕将于本判决生效之日起十日内向原告上海多安建材经营部归还钢管1，351.50米、扣件36，158只，逾期不归还的，被告应按市场价赔偿；
四、被告李仕将于本判决生效之日起十日内向原告上海多安建材经营部支付未还钢管1，351.50米、扣件36，158只，自2015年5月1日起至本判决生效之日止，钢管按照0.01235元／米／天、扣件按照0.00585元／只／天计算的物资使用费。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计2，947.86元、财产保全费2，051.91元，合计4，999.77元，由被告李仕将负担（被告负担之款于本判决生效后十日内向原告直接支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 夏万宏
二〇一五年九月二十五日
书记员 田 颂
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条第二款约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。
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