江西省贵溪市人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）赣0681刑初05号
公诉机关贵溪市人民检察院。
被告人马某华，男，1981年9月18日出生，汉族，专科文化，职工。因涉嫌犯合同诈骗罪于2015年9月24日被贵溪市公安局刑事拘留，同年10月8日经贵溪市人民检察院批准逮捕，同日由贵溪市公安局执行逮捕。现羁押于贵溪市看守所。
辩护人赵峰，北京大成（无锡）律师事务所律师。
贵溪市人民检察院以贵溪检察公诉刑诉（2015）361号起诉书指控被告人马某华犯诈骗罪，于2016年1月5日向本院提起公诉。本院于2016年1月5日立案，并依法组成合议庭公开开庭进行了审理。贵溪市人民检察院指派代理曾德隐出庭支持公诉；被告人马某华及其辩护人赵峰到庭参加诉讼。因本案案情复杂，经鹰潭市中级人民法院批准，延长审限三个月。现已审理终结。
公诉机关指控，2013年5、6月份，被告人马某华在江西省贵溪市姚某昌办公室对姚某昌谎称可以在上海购买到低价房产，之后，二人达成口头协议，马某华以为姚某昌购买房产为由，骗得姚某昌购房款50万元，马某华收钱后，提供虚假开发商收据给姚某昌，所骗赃款至今未还。2015年9月24日，被告人马某华被抓获归案。
针对上述指控，公诉人当庭宣读或出示的证据有：受案登记表、立案决定书、户籍证明、归案证明、银行凭证、收据、合同等书证；被告人马某华的供述与辩解；被害人姚某昌、姚某的陈述；证人兰某芝、张某勇等人的证言；鉴定意见。公诉机关认为，被告人马某华以非法占有为目的，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任，提请本院依法惩处。
被告人马某华对公诉机关指控其犯诈骗罪有异议，认为其向公司提出申请用工程款抵扣购房款，不构成诈骗罪。
被告人马某华的辩护人认为被告人马某华不构成诈骗罪，认为马某华实际全面负责运作了仲骏公司的四季城工程，仲骏公司本身间接拖欠马某华的工程款，马某华存在着帮姚某昌工程款抵扣购房的可能性，马某华没有非法占有的故意，也安排兰某芝去归还姚某昌的五十万元购房款，马某华没有虚构事实隐瞒真相，兰某芝很可能归还了姚某昌的五十万元，本案存在很大的疑问，根据刑事诉讼法证据证明标准的“排除合理怀疑”的原则，以及刑法“罪刑法定、疑罪从无”的原则，请法庭根据疑罪从无的原则对马某华作出公正判决。
经审理查明，2013年5、6月份，被告人马某华与兰某芝、张某勇在江西省贵溪市姚某昌办公室聊天，被告人马某华得知姚某昌的女儿姚某在上海工作，谎称可以在上海购买到低价房产，之后，姚某昌与被告人马某华二人达成口头协议，被告人马某华以为姚某昌低价购买金地自在城房产，并由马某华代交房款。姚某昌将预付的50万元首付款汇到女儿姚某的账户上，再由姚某汇到由被告人马某华提供的兰某芝的中国银行账户上。被告人马某华收钱后，提供号码为“7919421”的盖有“上海仲骏房地产开发有限公司财务专用章”的50万元收据给姚某昌。被告人马某华所得钱款未用于代交上海仲骏房产开发有限公司的房款，用于个人开支，至今未归还被害人。被告人马某华于2015年9月24日10时30分在松江区古楼路系被上海市公安局徐汇分局华泾派出所民警抓获归案，并于2015年9月24日移交贵溪市公安局。
经江西省公安司法鉴定中心鉴定，被告人马某华给被害人姚某昌出具的“7919421”收据中的财务专用章的印文与上海仲骏房地产开发有限公司合法提取的“上海仲骏房地产开发有限公司财务专用章”不是同一印章盖印形成。
证明上述事实的证据有：
1、贵溪市公安局出具的受案登记表、立案决定书各一份，证实本案由被害人姚某昌于2015年7月8日报案至贵溪市公安局，该局经过审查，于2015年7月27日立案侦查。
2、被告人马某华的供述，证实2013年6月份，其和女朋友兰某芝到姚某昌的办公室玩，在交谈过程中姚某昌表露出想在上海帮女儿姚某买房，其告诉姚某昌可以在上海松江区金地自在城购买到价格比较便宜的房子。后双方通过几次电话协商，姚某昌还叫女儿实地看过房子，双方达成协议，姚某昌购买房子由马某华代交房款，姚某昌分两年付给马某华购房款，姚某昌将预先支付的50万元购房款汇到兰某芝中国银行的账号上，其收到50万元后，将其中的30万元付给陈杰用于归还借款，其他20万元由兰某芝支配。收到50万元后，其给姚某昌一张上海仲骏房地产开发有限公司出具的50万元的收据一张。其辩解称收款收据由上海仲骏房地产开发有限公司的姓欧的副总开给被告人马某华下面的工作人员（2013年11月离职，无联系方式）的空白收据，其叫工作人员将收据填好后给了姚某的事实与经过。
3、被害人姚某昌的陈述，证实2013年，其同事张某勇和妻妹兰某芝携男朋友马某华到姚某昌的办公室聊天，自称舜元建设（集团）有限公司副总经理的马某华知道其女儿在上海工作，问其需不需要在上海买一套房子，并说与一家房地产开发商关系非常好，可以以非常优惠的价格买到房子，后经协商同意由马某华帮忙购买房产。2013年7月，马某华打电话说已经帮忙在上海市金地自在城订好房子，要求尽快将购房的首付款汇过去，并提供了兰某芝的中国银行账户，2013年7月15日将50万元汇到其女儿姚某的账户上，再由姚某将50万元汇到兰某芝的账户上，后马某华联系了姚某，并将姚某带到上海市闵行区金地自在城与开发商签订了房地产签订了房产认购协议，姚某另交付了8万元给开发商，马某华还交给姚某一份该房产开发商上海仲骏房地产开发有限公司五十万元的购房款收款收据。后姚某昌亲自到上海市闵行区金地自在城询问，得到的答复是马某华给的收款收据是假的，马某华没有将50万元购房款交到公司的事实与经过。
4、被害人姚某的陈述，证实其系姚某昌的女儿，2013年6月份，其父亲姚某昌打电话说认识一个叫马某华的，可以在金地自在城买到便宜的房子，其到金地自在城看了，并告诉其父亲房子还可以。2013年7月份，其父亲给了一个户名为兰某芝的中国银行账号，叫其将姚某昌汇的50万元汇到兰某芝的账户上去。过了两天，马某华联系其并给了一份金地自在城出具的收款收据一份，2013年12月底，马某华叫其在金地自在城签了一份认购协议，但马某华不肯将协议给姚某，后来马某华一直未通知其去签正式的购房协议。2014年10月份，其重新签订了一份认购协议，并交纳了五万元定金和三万元团购款。签订协议后，其一直联系不上马某华，其去售楼处询问，还将马某华给了收据给售楼员看了，售楼员告诉其收据是假的，这么大笔的购房款公司应该是开具发票的，收据上的财物总监签名的人是新加坡人，不会写汉字的的事实和经过。
5、证人兰某芝的证言，证实2013年，其与马某华系男女朋友关系，大概5、6月份，其与马某华到贵溪市姚某昌的办公室玩，马某华知道姚某昌的女儿在上海工作，对姚某昌说在上海市金地自在城做了工程，与开发商比较熟，可以低价买房。过了一段时间，马某华说姚某昌买房的钱会汇到兰某芝的账户，过了几天，姚某昌的女儿姚某打电话说已经汇了50万元到兰某芝的账户上。其将此事告诉了马某华，马某华就将信用卡拿去了，并索要了密码，过了几天，其通过信用卡电话提醒，知道了马某华将卡上的钱用完了。2015年7月，马某华打电话说姚某昌已经到公安局报案了，但是钱已经被马某华用完了，现在没有钱归还，叫其帮忙归还部分钱，因当时其与马某华没有关系了就没有答应马某华的事实与经过。
6、证人闵某铖的证言，证实其系上海万康机械施工有限公司一分公司副经理，2013年马某华挂靠其公司施工了山水四季城二期2B标段桩基础工程。工程已经施工完成了，其公司还有部分款项没有支付给被告人马某华的事实。
7、证人张某勇的证言，证实其与兰某芝、马某华到贵溪市姚某昌的办公室玩，马某华知道姚某昌的女儿在上海工作，对姚某昌说在上海市金地自在城做了工程，与开发商比较熟，可以低价买房。姚某昌给了马某华50万元购房款后，马某华去没有兑现承诺的事实。
8、贵溪市公安局出具的常住人口基本信息一份，证实被告人马某华案发时已达刑事责任年龄，具备刑事责任能力且无犯罪前科，2015年6月12日因涉嫌诈骗被江苏省溧阳市公安局抓获并拘留，后变更为取保候审。
9、贵溪市公安局出具的归案情况说明、上海市公安局徐汇分局出具的抓获经过各一份，证实被告人马某华于2015年9月24日10时30分在松江区古楼路系被上海市公安局徐汇分局华泾派出所民警抓获归案，并于2015年9月24日移交贵溪市公安局的事实。
10、贵溪市公安局出具的接受证据材料清单一份、中国银行国内汇款付款通知单一份、承诺、收据各一份，证实2013年7月15日，姚某向兰某芝中国银行账户上汇款50万元。2013年7月16日马某华向姚某书面承诺马某华在金地自在城的房子由马某华负责。
11、收据一份，证实被告人马某华提供了50万元的收据给姚某，该收据上盖有二枚“上海仲骏房地产开发有限公司财务专用章”的事实。
12、贵溪市公安局出具的接受证据材料清单一份、兰某芝银行明细、对账单、凭证，证实兰某芝账户收到姚某转账50万元及汇款明细情况。
13、上海仲骏房产开发有限公司回执及相关资料，证实其公司未向姚某出具50万元的购房收据。姚某于2014年10月18日支付了位于上海市松江区泗祥路218弄的山水四季城17单元1601室认购定金5万元和团购款3万元，后期没有支付剩余购房款。其公司与上海建工五建集团有限公司签订了泗泾项目二期桩基工程合同，工程款支付已经按照合同条款履行。其公司未就姚某认购房屋与马某华签署工程款抵房款协议。公司提供财务专用章六枚，并加盖公司公章以确定六枚印章为公司提供的事实。
14、上海仲骏房产开发有限公司回执、合同文件、认购书各一份，证实其公司未开具号码为7919421的收据。公司无欧总这个人。公司的邓某锋未在7919421的收据上签字，邓某锋是公司财务主管。购房人姚某与公司签订了一份认购书。马某华未向公司提出申请用工程款抵扣购房款的事实。
15、上海建工五建集团有限公司回复及相关资料，证实该公司与上海仲骏房车开发有限公司签订了施工合同，支付了相应的工程款，未收到马某华向上海建工五建集团有限公司申请工程款抵扣购房款申请。上海建工五集团有限公司与马某华无关系。上海建工五集团有限公司未承包工程给马某华的事实。
16、上海万康机械施工有限公司合同及付款凭证，证实该公司与上海建工五集团公司签订了分包合同和补充合同，已经支付了相应的工程款的事实。
17、江西省公安司法鉴定中心[2015]3048号文件检验鉴定书一份，证实被告人马某华给被害人姚某昌出具的“7919421”收据中的财务专用章的印文与上海仲骏房地产开发有限公司合法提取的“上海仲骏房地产开发有限公司财务专用章”经鉴定不是同一印章盖印形成的事实。
上述证据经庭审举证、质证，本院予以确认。
本院认为，被告人马某华以非法占有为目的，骗取他人财物人民币500000元，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪；公诉机关指控的事实清楚，证据充分，罪名成立。被告人以为被害人购买房产为由，骗取被害人的购房款后提供虚假房地产开发商收据给被害人，所骗赃款皆用于个人开支，并未将款项交给房地产公司用于购买房产，亦没有将购房款退还给被害人，故本院对被告人及其辩护人辩称被告人马某华以非法占有为目的，骗取他人钱财的证据不足，诈骗罪名不能成立的意见不予采信。据此，依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人马某华犯诈骗罪，判处有期徒刑有期徒刑十年，并处罚金人民币六十万元。
(刑期从判决执行之日起计算。判决执行之前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年9月24日起至2025年9月23日止。罚金限本判决生效后一个月内缴纳。)
二、责令被告人马某华退赔被害人姚某昌人民币五十万元。
如不服本判决，可在接到本判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江西省鹰潭市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 李 进
人民陪审员 ＸＸ成
人民陪审员 汪安娜
二〇一六年五月十九日
书 记 员 王 玲