湖北省监利县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1023民初1138号
原告监利中银富登村镇银行有限公司（简称“监利中银富登银行”）。
诉讼代表人刘仲凡，系该行行长。
委托代理人严俊敏，系该行职员。
被告监利县美亚制衣有限公司（简称“美亚制衣公司”）。
法定代表人张长青，系该公司负责人。
被告张长青，男，1969年12月6日出生，汉族。
被告张桂英，女，1968年9月25日出生，汉族。
被告张春平，男，1970年4月4日出生，汉族。
被告赖莉云，女，1974年5月14日出生，汉族。
被告陈昌军，男，1968年8月11日出生，汉族。
被告王芝兰，女，1961年7月6日出生，汉族。
原告监利中银富登银行诉被告美亚制衣公司、张长青、张桂英、张春平、赖莉云、陈昌军、王芝兰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月30日立案受理后，依法适用简易程序由审判员蔡端垓独任审判，公开开庭进行了审理�原告委托代理人、被告美亚制衣公司、张长青、张桂英、张春平、赖莉云、陈昌军到庭参加诉讼，被告王芝兰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年8月21日，原告与被告美亚制衣公司签订了《综合授信合同》，约定原告给予被告美亚制衣公司281万元的授信额度，同时根据授信合同签订了《借款合同》，约定原告向被告美亚制衣公司发放贷款60万元，贷款期限为2014年9月3日至2017年8月21日，合同利率为年利率11％，还款方式为等额本息。同日，原告与被告张长青、张桂英、张春平、陈昌军、赖莉云分别签订了《最高额保证合同》，约定张长青、张桂英、张春平、陈昌军、赖莉云对上述合同全部债务承担连带保证担保责任；原告与被告王芝兰签订了《最高额抵押合同》，约定被告以其名下的位于监利县新沟镇向阳西路（监利房权证新字第10001**号、监国用2000第030303057-3号、监房他证新字第201400**号）的房地产提供最高额抵押担保。上述合同签订后，原告于2014年9月3日如约发放了贷款。被告在2015年12月25日开始未能按约偿还当期应还本息，发生逾期。原告于2016年3月5日向被告美亚制衣公司送达《逾期贷款催收函》，要求其3日内偿还已逾期贷款本息，被告未能偿还；为此，原告于2016年4月30日向被告美亚制衣公司发出《全部收贷通知书》，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求全额清偿，但被告仍未偿还。为此，特向法院提起诉讼，请求：1.判令被告美亚制衣公司偿还贷款本金338791.71元，并按合同约定支付相应的贷款利息、违约金及罚息至全部欠款还清之日止；2.判令被告张长青、张桂英、张春平、陈昌军、赖莉云对上述诉讼请求承担连带保证责任；3.判令被告王芝兰承担抵押担保责任，原告对抵押财产享有优先受偿权；4.诉讼费由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
证据一：原告营业执照、金融许可证、法定代表人身份信息，证明原告的主体资格。
证据二：被告身份证明复印件，证明被告的身份信息。
证据三：综合授信合同、借款合同、借据、放款凭证复印件，证明借款事实。
证据四：保证合同复印件，证明被告张长青、张桂英、张春平、陈昌军、赖莉云提供连带保证担保的事实。
证据五：抵押合同、房地产权证、他项权证复印件，证明被告王芝兰提供抵押担保的事实。
证据六：全�收贷通知函复印件，证明原告催款通知事实。
上列被告在法定答辩期限内未提交书面答辩状，庭审时辩称，原告所诉贷款情况属实，同意偿还，但现在公司股东之间合伙经营产生分歧，只有变卖公司财产偿还原告贷款。其未向本院提交证据。
经庭审质证，被告对原告提交的证据无异议，本院予以采信。
经审理查明：2014年8月21日，原告与被告美亚制衣公司签订了《综合授信合同》，约定原告给予被告美亚制衣公司281万元的授信额度，同时依据《综合授信合同》签订了《借款合同》，约定原告向被告美亚制衣公司发放贷款60万元，贷款期限为2014年9月3日至2017年8月21日，合同利率为年利率11％，逾期罚息利率为合同约定利率的1.5倍，还款方式为等额本息。同日，原告与被告张长青、张桂英、张春平、陈昌军、赖莉云分别签订了《最高额保证合同》，约定张长青、张桂英、张春平、陈昌军、赖莉云对上述合同全部债务承担连带保证担保责任；原告与被告王芝兰签订了《最高额抵押合同》，约定被告以其名下的位于监利县新沟镇向阳西路的房地产（房产证号为：监利房权证新字第10001**号、土地证号为：监国用2000第030303057-3号、他项权证号为：监房他证新字第201400**号）对上述合同全部债务提供最高额抵押担保。上述合同签订后，原告于2014年9月3日如约向被告美亚制衣公司发放了贷款。
被告美亚制衣公司在2015年12月25日开始未能按约偿还当期应还本息，发生逾期。经原告多次催收，被告未能按约还款，原告于2016年3月5日向被告美亚制衣公司送达《逾期贷款催收函》，要求其3日内偿还已逾期贷款本息，被告未能偿�；为此，原告于2016年4月30日向被告美亚制衣公司发出《全部收贷通知书》，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求其立即偿还全额贷款本息，被告至今未能偿还。为此，原告向本院提起诉讼，并提出如前诉求。
同时查明，截止2016年7月12日止，被告美亚制衣公司欠原告贷款本金304244.88元，积欠利息7209.08元，逾期罚息1768.86元。因双方就贷款偿还方式和限期不能达成一致意见，调解不能成立。
本院认为，原告与被告美亚制衣公司签订的《借款合同》、与被告张长青、张桂英、张春平、陈昌军、赖莉云分别签订的《最高额保证合同》、与被告王芝兰签订的《最高额抵押合同》形式和内容均不违反法律规定，所签合同合法有效。原告按约向被告美亚制衣公司发放了借款，被告美亚制衣公司未按合同约定偿�已到期应还本息，构成违约，经原告催收，被告美亚制衣公司仍不能履行已到期还款义务，被告美亚制衣公司以自己的行为表明不履行合同义务，原告在合同履行期限届满之前要求其承担违约责任，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求其立即偿还全额贷款本息，符合合同约定和法律规定，现原告要求被告美亚制衣公司偿还原告贷款本金304244.88元及积欠利息和逾期罚息，要求被告张长青、张桂英、张春平、陈昌军、赖莉云承担连带保证责任，要求被告王芝兰承担抵押担保责任，对被告王芝兰提供的抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，应予支持。据此，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零八条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告监利县美亚制衣有限公司在本判决生效后三日内偿还原告监利中银富登村镇银行有限公司借款本金304244.88元，积欠利息7209.08元，逾期罚息1768.86元，及后期罚息（自2016年7月13日起至本判决确定的还款之日止，按合同约定的年利率11％的1.5倍计算）。
二、被告张长青、张桂英、张春平、陈昌军、赖莉云对上述债务承担连带清偿责任。
三、原告监利中银富登村镇银行有限公司对抵押财产被告王芝兰所有的位于监利县新沟镇向阳西路的房地产（房产证号为：监利房权证新字第10001**号、土地证号为：监国用2000第030303057-3号、他项权证号为：监�他证新字第20140045号）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6382元，减半收取3191元，由被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至湖北省荆州市中级人民法院，账号：17260401040005030，开户行：中国农业银行荆州市长江大学支行。上诉人在上诉期满后七日内仍�交纳诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 蔡 端 垓
二〇一六年七月十四日
书记员 谢为（兼）