浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0381民初3113号
原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行（组织机构代码：60944137-5），住所地瑞安市安阳街道万松东路587号。
负责人王益盛，支行长。
委托代理人（特别授权）蔡剑，男，1981年9月7日出生，汉族，住瑞安市，系原告职工。
委托代理人（特别授权）陈力，男，1988年10月1日出生，汉族，住瑞安市，系原告职工。
被告温州明诚化轻有限公司（组织机构代码：77648581-8），住所地瑞安市塘下镇鲍田鲍四环镇北路。
法定代表人池仙平。
被告瑞安市中信电器有限公司（组织机构代码：70461291-0），住所地瑞安市塘下镇鲍田鲍川东路。
法定代表人黄秀雅。
被告黄秀雅，女，1968年2月14日出生，汉族，住瑞安市。
被告钟志甫，男，1969年5月4日出生，汉族，住瑞安市。
被告池仙平，女，1971年5月24日出生，汉族，住瑞安市。
被告郑丽明，男，1968年2月4日出生，汉族，住瑞安市。
被告瑞安市东海紧固件有限公司（组织机构代码：14564645-1），住所地瑞安市塘下镇鲍田鲍三村。
法定代表人冯正伟。
被告冯正伟，男，1968年9月20日出生，汉族，住瑞安市。
被告周晓隆，男，1969年11月5日出生，汉族，住瑞安市。
被告阮林焕，男，1962年11月10日出生，汉族，住瑞安市。
被告梁向阳，女，1970年12月8日出生，汉族，住瑞安市。
原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行（以下简称瑞安农行）与被告温州明诚化轻有限公司（以下简称明诚公司）、瑞安市中信电器有限公司（以下简称中信公司）、黄秀雅、钟志甫、池仙平、郑丽明、瑞安市东海紧固件有限公司（以下简称东海公司）、冯正伟、周晓隆、阮林焕、梁向阳金融借款合同纠纷一案，原告于2016年3月31日向本院提起诉讼，请求判令：一、被告明诚公司立即偿还原告借款本金432.4万元、利息83241.73元、复利576.22元及逾期利息、复利（自2016年3月3日起以4407241.73元为基数按合同约定的逾期利率10.19175%计算）；二、若被告明诚公司不按期履行第一项债务，原告有权以登记在被告周晓隆名下的坐落于瑞安市安阳街道瑞祥大道聚鑫城2幢三单元2201室房产（房产证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，且被告周晓隆对签订的编号33100620130018489号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务担保金额以最高额207万元为限；三、若被告明诚公司不按期履行第一项债务，原告有权以登记在被告阮林焕名下的坐落于瑞安市锦湖街道虹北锦园B幢3单元19A09室房产（房产证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，且被告阮林焕对签订的编号33100620130039907号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务担保金额以最高额192万元为限；四、若被告明诚公司不按期履行第一项债务，原告有权以登记在被告郑丽明名下的坐落于瑞安市塘下镇鲍田鲍四村环镇北路房产（房产证号：瑞安市房权证塘下镇鲍田字第××号、00××47号、00011046号）以及登记在被告池仙平名下坐落于瑞安市塘下镇鲍田鲍四村环镇北路房产（房产证号：瑞安市房权证塘下镇鲍田字第××号、00××49号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，且被告郑丽明、池仙平对签订的编号33100620130039844号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务担保金额以最高额300万元为限；五、若被告明诚公司不按期履行第一项债务，原告有权以登记在被告梁向阳名下的坐落于瑞安市安阳街道清莲小区2幢403室房产（房产证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，且被告梁向阳对签订的编号33100620130018487号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务担保金额以最高额148万元为限；六、被告中信公司、黄秀雅、钟志甫、池仙平、郑丽明、东海公司、冯正伟对上述第一项债务承担连带还款责任。
本院于同日立案受理后适用简易程序审理，后于2016年9月1日转为普通程序进行审理。在答辩期内，被告冯正伟、黄秀雅提出管辖权异议，本院经审查于2016年6月2日作出(2016)浙0381民初3113号民事裁定，驳回被告冯正伟、黄秀雅提出的管辖权异议申请。因被告黄秀雅不服提起上诉，温州市中级人民法院经审查于2016年7月25日作出（2016）浙03民辖终539号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。本院依法重新向被告冯正伟、黄秀雅送达举证、应诉通知书，并由代理审判员江文杰以及人民陪审员吴建华、叶秀微组成合议庭，于2016年10月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人蔡剑，被告明诚公司法定代表人兼被告池仙平以及被告周晓隆到庭参加诉讼，被告中信公司、黄秀雅、钟志甫、郑丽明、东海公司、冯正伟、阮林焕、梁向阳经本院依法传唤后均无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年4月17日，原告与被告周晓隆、案外人杨丽珍签订编号33100620130018489号《最高额抵押合同》，约定：被告周晓隆以其名下坐落于瑞安市安阳街道瑞祥大道聚鑫城2幢三单元2201室房产（房产证号：瑞安市房权证瑞房字第××号），为2013年4月17日至2016年4月16日期间原告向被告温州明诚化轻有限公司的融资业务提供最高额207万元抵押担保；担保范围包括债权本金、利息、罚息、复息等。上述房产已于2013年4月19日办理抵押登记。
2013年4月17日，原告与被告梁向阳、案外人涂建业签订编号33100620130018487号《最高额抵押合同》，约定：被告梁向阳以其名下坐落于瑞安市安阳街道清莲小区2幢403室房产（房产证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号），为2013年4月17日至2016年4月16日期间原告向被告温州明诚化轻有限公司的融资业务提供最高额148万元抵押担保；担保范围包括债权本金、利息、罚息、复息等。上述房产已于2013年4月19日办理抵押登记。
2013年9月4日，原告与被告郑丽明、池仙平签订编号33100620130039844号《最高额抵押合同》，约定：被告郑丽明以其名下坐落于瑞安市塘下镇鲍田鲍四村环镇北路房产（产权证号：瑞安市房权证塘下镇鲍田字第××号、11××47号、11048号），被告池仙平以其名下坐落于瑞安市塘下镇鲍田鲍四村环镇北路房产（产权证号：瑞安市房权证塘下镇鲍田字第××号、11××61号）作抵押，为2013年9月4日至2016年9月3日期间原告向被告温州明诚化轻有限公司的融资业务提供最高额300万元抵押担保；担保范围包括债权本金、利息、罚息、复息等。上述房产已于2013年9月16日办理抵押登记。
2013年9月5日，原告与被告阮林焕、案外人潘爱雪签订编号33100620130039907号《最高额抵押合同》，约定：被告阮林焕以其名下坐落于瑞安市锦湖街道虹北锦园B幢3单元19A09室（产权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）作抵押，为2013年9月4日至2016年9月3日期间原告向被告温州明诚化轻有限公司的融资业务提供最高额192万元抵押担保；担保范围包括债权本金、利息、罚息、复息等。上述房产已于2013年9月11日办理抵押登记。
2014年4月1日，原告与被告东海公司、冯正伟、郑丽明、池仙平签订编号33100520140005095号《最高额保证合同》，约定：被告东海公司、冯正伟、郑丽明、池仙平自愿作为连带保证人，对原告与被告明诚公司自2014年4月1日至2016年3月31日期间办理的包括人民币贷款、商业承兑汇票在内的各类业务所形成的债权提供最高额1500万元担保；担保范围包括本金、利息、罚息、复利等。合同还约定其他事项。
2014年9月26日，原告与被告中信公司、郑丽明、池仙平、黄秀雅、钟志甫签订编号33100520140014232号《最高额保证合同》，约定：被告中信公司、郑丽明、池仙平、黄秀雅、钟志甫自愿作为连带保证人，对原告与被告明诚公司自2014年9月26日至2016年9月25日期间办理的包括人民币贷款、商业承兑汇票在内的各类业务所形成的债权提供最高额2250万元担保；担保范围包括本金、利息、罚息、复利等。合同还约定其他事项。
2015年3月30日，原告与被告明诚公司签订编号33010120150010166号《流动资金借款合同》。合同约定：被告明诚公司向原告借款435万元，借款期限为2015年3月30日至2016年3月26日，借款利率为每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮27%；按月结息，每月20日为结息日，到期利随本清；未按期归还本金，自逾期之日起按合同约定的借款执行利率上浮50%计收罚息；未按期归还利息的，借款到期前按借款利率计收复利，借款到期后按逾期罚息利率计收复利；本合同项下借款除由编号33100520140014232号、33100520140005095号《最高额保证合同》保证担保外，由编号33100620130018487号、33100620130018489号、33100620130039907号、33100620130039844号《最高额抵押合同》分别提供抵押担保45万元、63万元、58万元、150万元；借款人违反合同约定义务，贷款人有权提前收回借款。
同日，原告向被告明诚公司发放借款435万元，后者于2015年5月26日归还本金26000元，并陆续支付利息至2015年11月20日止，其余本息未清偿。2016年3月1日，原告向被告明诚公司送达《关于提前收回借款通知函》，宣布涉案借款于当日提前到期。截至2016年3月2日止，被告明诚公司尚欠原告借款本金432.4万元、期内利息83241.68元、复利576.22元。
本院认为，涉案借款、担保事实清楚，证据充分。被告明诚公司借款后未能按约支付利息，原告现按合同约定宣布借款提前到期，并要求自2016年3月3日起计算逾期利息，本院予以支持。
被告中信公司、黄秀雅、钟志甫、池仙平、郑丽明、东海公司、冯正伟自愿为上述借款提供连带保证担保，现被告明诚公司未依约履行还款义务，原告有权要求各保证人按其合同约定承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告明诚公司追偿。
被告周晓隆、阮林焕、郑丽明、池仙平、梁向阳提供各自名下房产作抵押，与原告瑞安农行签署《最高额抵押合同》，且抵押物均已办理抵押登记，原告依法取得抵押物权。因涉案借款合同中已就各《最高额抵押合同》担保份额另作约定，原告现当庭陈述各抵押人在各自《最高额抵押合同》约定的最高抵押担保限额内，按涉案借款合同约定的担保份额对上述借款债务承担抵押担保责任，本院予以支持。
被告周晓隆对其在《最高额抵押合同》中落款处签字、指印以及骑缝处指印均无异议，但表示最高抵押金额系原告事后填写，因未提供相应证据支持，本院不予采纳。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百八十九条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州明诚化轻有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行合同编号33010120150010166号《流动资金借款合同》项下借款本金432.4万元、期内利息83241.68元、复利576.22元以及自2016年3月3日起按年利率10.19175%计算的逾期利息（以本金432.4万元为基数计算至实际履行之日止）及复利（以期内利息83241.68元为基数计算至实际履行之日止）；
二、若被告温州明诚化轻有限公司逾期不履行还款义务，原告有权以登记在被告郑丽明名下坐落于瑞安市塘下镇鲍田鲍四村环镇北路房产（产权证号：瑞安市房权证塘下镇鲍田字第××号、11××47号、11048号）以及登记在被告池仙平名下坐落于瑞安市塘下镇鲍田鲍四村环镇北路房产（产权证号：瑞安市房权证塘下镇鲍田字第××号、11××61号）折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，但其对上述第一项债务优先受偿以150万元为限，并对包括上述第一项债务在内的编号为33100620130039844号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以300万元为限；
三、若被告温州明诚化轻有限公司逾期不履行还款义务，原告有权以登记在被告阮林焕名下坐落于瑞安市锦湖街道虹北锦园B幢3单元19A09室房产（产权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，但其对上述第一项债务优先受偿以58万元为限，并对包括上述第一项债务在内的编号为33100620130039907号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以192万元为限；
四、若被告温州明诚化轻有限公司逾期不履行还款义务，原告有权以登记在被告周晓隆名下坐落于瑞安市安阳街道瑞祥大道聚鑫城2幢三单元2201室房产（产权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，但其对上述第一项债务优先受偿以63万元为限，并对包括上述第一项债务在内的编号为33100620130018489号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以207万元为限；
五、若被告温州明诚化轻有限公司逾期不履行还款义务，原告有权以登记在被告梁向阳名下坐落于瑞安市安阳街道清莲小区2幢403室房产（房产证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，但其对上述第一项债务优先受偿以45万元为限，并对包括上述第一项债务在内的编号为33100620130018487号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以148万元为限；
六、被告瑞安市中信电器有限公司、黄秀雅、钟志甫、池仙平、郑丽明、瑞安市东海紧固件有限公司、冯正伟对上述第一项债务承担连带清偿责任，且包括上述债务在内，被告瑞安市中信电器有限公司、黄秀雅、钟志甫、池仙平、郑丽明对其签订的编号33100520140014232号《最高额保证合同》项下所有主债务承担共同连带清偿责任的总额以2250万元为限；被告瑞安市东海紧固件有限公司、冯正伟、池仙平、郑丽明对其签订的编号33100520140005095号《最高额保证合同》项下所有主债务承担共同连带清偿责任的总额以1500万元为限；
七、被告瑞安市中信电器有限公司、黄秀雅、钟志甫、池仙平、郑丽明、瑞安市东海紧固件有限公司、冯正伟、周晓隆、阮林焕、梁向阳承担上述担保责任后，均有权向被告温州明诚化轻有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费41392元，由被告温州明诚化轻有限公司、瑞安市中信电器有限公司、黄秀雅、钟志甫、池仙平、郑丽明、瑞安市东海紧固件有限公司、冯正伟、周晓隆、阮林焕、梁向阳共同负担（根据最高担保限额，其中被告周晓隆、阮林焕、梁向阳负担金额分别以10100元、9600元、8050元为限），定于本判决生效后十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 江文杰
人民陪审员 吴建华
人民陪审员 叶秀微
二〇一六年十月十八日
代书 记员 方 瑜