江西省南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西桃民初字第989号
原告：招商银行股份有限公司南昌分行，住所地：南昌市西湖区子安路88号招商银行南昌分行零售信贷部。
负责人：陈磊，该行行长。
委托代理人：周宏伟，江西文澜律师事务所律师。
委托代理人：杨云，江西文澜律师事务所律师。
被告:李林，男，1963年11月20日生，汉族，住江西省南昌市红谷滩新区。
被告：程蓓，女，1968年4月28日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。
被告：李然，男，1957年3月16日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。
被告：王杏芳，女，1960年3月29日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。
被告：黄萍，女，1973年4月7日生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。
原告招商银行股份有限公司南昌分行（以下简称招商银行南昌分行）诉被告李林、程蓓、李然、王杏芳、黄萍金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招商银行南昌分行的委托代理人周宏伟、被告李林、李然到庭参加诉讼。被告程蓓、王杏芳、黄萍经本院依法传唤均未到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行南昌分行诉称：被告李林、程蓓夫妻两人以及李然、王杏芳夫妻两人共计四人共同与原告在2013年2月18日与达成并签订了《个人授信协议》：约定：1、原告向被告提供500万元可循环授信额度；2、授信期从2013年2月18日至2018年2月18日，授信期内被告可申请贷款。同日原告与被告李林、程蓓、李然、王杏芳签订了《个人授信最高额抵押合同》两份，被告黄萍公证委托被告李林与原告签订《个人授信最高额抵押合同》三份抵押协议分别约定：1、被告李林、程蓓就500万元就银行授信产生的债务同意用其所有西湖区朝阳中路1号福田花园D栋1单元1702室的房屋，被告李然、王杏芳同意就500万元银行授信产生的债务提供东湖区东湖书院巷20号（第1-4层），被告黄萍同意就500万元银行授信产生的债务提供红谷滩新区丰和中大道1859号中兴华庭1栋2单元307室（第3-4层）进行最高额抵押担保；2、担保范围包含本金500万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。签订上述协议后，就借款抵押房屋2013年2月18日在南昌市房管局办理他项权利登记。在2015年3月10日，被告与原告达成了200万元《个人贷款借款合同》，以及在2015年3月11日被告与原告达成另一份200万元《个人贷款借款合同》、以及在2015年3月18日被告与原告达成100万元的《个人贷款借款合同》一份；三份借款合同约定：1、原告提供500万流动资金周转借款给被告；2、借款期限为12个月（1、从2015年3月10日至2016年3月10日止；2、从2015年3月18日起至2016年3月18日止；3、从2015年3月11日起至2016年3月11日止）；3、借款利率为年6.955%，每月按月还本金并付息。逾期归还借款本、息的，按照合同利率上浮50%作为罚息，没有及时支付的利息按照合同罚息利率计算复息；4、被告未按约还本或付息的，则原告有权提前收回借款本息并要求支付相关费用以及有权请求法院依法拍卖、变卖抵押物。原告在2015年3月10日提供借款200万元，在2015年3月18日提供借款200万元，在2015年3月11日提供借款100万元，共计500万元给被告。根据双方相关合同的约定，被告未按期支付借款本息的，原告有权采取要求被告归还借款本息，有权请求对抵押物进行拍卖、变卖等多种违约救济措施。为此，原告诉至人民法院，请求判决：1、判令解除原告与被告李林、程蓓、李然、王杏芳达成的《个人授信协议》；2、判令被告李林、程蓓、李然、王杏芳向原告归还借款本金500万元及支付利息67684.41元（利息暂计算至2015年8月18日，此后利息按照《借款合同》约定利率计算至实际还清款之日）及承担原告为实现债权产生的律师代理费实现债权的费用，诉讼请求金额为5067684.41元；3、判决对被告李林、程蓓提供的抵押物房屋（抵押物信息：程蓓名下西湖区朝阳中路1号福田花园D栋1单元1702室，洪房权证西湖区字第××）的房屋；判决对李然、王杏芳提供的抵押物房屋（抵押物信息：李然、王杏芳共同名下东湖区东湖书院巷20号（第1-4层），洪房权证东字第××）；判决对黄萍提供的抵押房屋（抵押物信息：黄萍名下红谷滩新区丰和中大道1859号中兴华庭1栋2单元307室（第3-4层），洪房权证红谷滩新区字第××）依法进行评估、拍卖等处理，由原告在上述500万元借款本金及利息以及实现债权的费用范围内优先受偿；4、有关本案的诉讼费由五被告承担。
原告提交了如下证据：
证据一、原告营业执照及机构代码证及被告李林、程蓓、李然、王杏芳、黄萍身份证及结婚证复印件各一份，证明：原告及各被告的民事主体身份；
证据二、被告李林、程蓓、李然、王杏芳与在2013年2月18日与达成并签订的《个人授信协议》一份，证明：原告同意给与被告李林、程蓓、李然、王杏芳500万元可循环授信额度；2、授信期从2013年2月18日至2018年2月18日；
证据三、2013年1月24日被告黄萍委托李林办理红谷滩新区丰和中大道1859号中兴华庭1栋2单元307房屋抵押贷款的公证委托书以及在2013年2月18日原告与程蓓、李然、王杏芳签订的《个人授信最高额抵押合同》两份以及原告与被告李林（黄萍公证委托）签订《个人授信最高额抵押合同》三份抵押协议以及房管部门的他项权证三份，证明：被告黄萍已经公证委托李林对其名下的红谷滩新区丰和中大道1859号中兴华庭1栋2单元307房屋抵押贷款用于借款抵押；证明被告就500万元银行授信产生的债务同意用其所有西湖区朝阳中路1号福田花园D栋1单元1702室的房屋，东湖区东湖书院巷20号（第1-4层），红谷滩新区丰和中大道1859号中兴华庭1栋2单元307室（第3-4层）三套房屋进行最高额抵押担保，担保范围包含本金500万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。证明该抵押经房管部门已经抵押登记获得他项权证，抵押依法成立；
证据四、在2015年3月10日、3月11日、3月18日，原告与被告李林、程蓓达成《个人贷款借款合同》三份以及借款对应的借款借据，证明：原告分三笔共计借给被告500万元，借款期限均为一年，借款利率为年6.955%（固定利率），逾期还款借款利率上浮50%作为罚息；还款方式为自主月供摊还期限等额本金方式。原告已经提供借款共计500万元给被告李林、程蓓；
证据五、被告李林、程蓓贷款截止到2015年8月18日的欠本金及利息清单一份，证明：被告李林、程蓓的贷款金额500万元，截止至2016年6月13日欠本金为4799684.3元，欠利息为388403.4元（含利息、复息、罚息）。
上述证据经原、被告当庭质证，被告李林对原告提供的证据质证意见如下：1、对证据一、二、三、四三性均无异议；2、对证据五的具体数额不清楚，且我归还了20万左右。
被告李然对原告提供的证据质证意见如下：1、对证据一、二、三、四三性均无异议；2、对证据五的不清楚。
被告李林辩称：1、借款等其他都属实，归还情况不属实；2、对循环贷的抵押程序希望原告提供更详细的资料。
被告李然辩称：我借款合同没有签字。抵押合同签了字。
被告李林、李然无证据提交。
被告程蓓、王杏芳、黄萍未出庭答辩也未提交证据。
经审理查明：2013年2月18日，原告招商银行南昌分行与被告李林、程蓓、李然、王杏芳签订了编号为791084020475号《个人授信协议》，协议约定：1、原告招商银行南昌分行向被告提供人民币500万元整的授信额度，该授信额度为可循环；2、授信期限为60个月，即从2013年2月18日起到2018年2月18日止。2013年1月24日，被告黄萍委托被告李林办理贷款抵押登记手续等一切相关事项，并已办理公证。2013年2月18日，原告招商银行南昌分行与被告李林、程蓓、李然、王杏芳签订《个人授信最高额抵押合同》，约定：1、被告李林、程蓓、李然、王杏芳就上述500万元授信产生的欠款同意用程南昌市西湖区朝阳中路1号福田花园D栋1单元1702室的、东湖区东湖书院巷20号（第1-4层）、红谷滩新区丰和中大道1859号中兴华庭1栋2单元307室（第3-4层）房屋进行最高额抵押担保；2、担保范围包含本金、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等，并于当日办理了他项权证登记手续。进而，原告与被告李然、程蓓于2015年3月10日签订《个人贷款借款合同》，约定：1、贷款金额200万元；2、期限为12个月，即从2015年3月10日至2016年3月10日止；3、利率以定价日适用的中国人民银行公布的壹年金融机构人民币贷款基准利率上浮50%。其中26.1.3、27.1约定，借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权提前收回发放贷款并要求被告支付相关费用。原告依约于当日向被告发放贷款200万元。2015年3月11日，原告与被告李林、程蓓签订《个人贷款借款合同》，约定：1、贷款金额100万元；2、期限为12个月，即从2015年3月11日至2016年3月11日止；3、利率以定价日适用的中国人民银行公布的壹年金融机构人民币贷款基准利率上浮50%。其中26.1.3、27.1约定，借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权提前收回发放贷款并要求被告支付相关费用。原告依约于当日向被告发放贷款100万元。2015年3月18日，原告与被告李林、程蓓签订《个人贷款借款合同》，约定：1、贷款金额200万元；2、期限为12个月，即从2015年3月18日至2016年3月18日止；3、利率以定价日适用的中国人民银行公布的壹年金融机构人民币贷款基准利率上浮50%。其中26.1.3、27.1约定，借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权提前收回发放贷款并要求被告支付相关费用。原告依约于当日向被告发放贷款200万元.可被告自从贷款后不按期偿还贷款本息，故直至2016年6月13日被告尚欠贷款本金4799684.3元及利息388403.4元。原告为此诉至本院。
上述事实，有原告的陈述及原告提交的证据所证实。
本院认为，原告招商银行南昌分行与被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》及《公证书》均系各方的真实意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效，本院予以确认。被告李林、程蓓向原告招商银行南昌分行借款后，未依约还款，应负本案的全部责任，原告据此要求被告李林程蓓归还借款并支付利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。截止2016年6月13日，被告尚欠被告借款本金4799684.3元，利息388403.4元，本院予以确认。原告要求解除与被告的个人授信协议，符合法律规定，本院予以支持。原告要求处置被告李林、程蓓、李然、王杏芳、黄萍的抵押物，优先受偿，依法有据，本院予以支持。原告要求被告承担律师代理费，因原告并没有提供相关证据予以佐证实际支付，故对此本院不予支持。被告程蓓、王杏芳、黄萍经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼的行为，视为对其辩解权利的放弃，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司南昌分行与被告李林、程蓓、李然、王杏芳于2013年2月18日签订的编号为791084020475号《个人授信协议》；
二、被告李林、程蓓于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司南昌分行借款本金4799684.3元及利息（截止2016年6月13日为388403.4元，自2016年6月14日起至给付借款之日止，以双方借款合同约定计付）；
三、若被告李林、程蓓未按期履行上述付款义务，则拍卖、变卖被告程蓓所有的位于南昌市西湖区朝阳中路1号福田花园D栋1单元1702室（第17层）、被告李然、王杏芳所有的位于南昌市东湖区东湖书院巷20号（第1-4层）、被告黄萍所有的位于南昌市红谷滩新区丰和中大道1859号中兴华庭1栋2单元307室（第3-4层）房屋，所得价款由原告招商银行股份有限公司南昌分行优先受偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司南昌分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费47270元、保全费5000元，合计52270元，由五被告承担，限随上述款一并偿付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院，且应在递交上诉状后七日内，到南昌市中级人民法院缴纳上诉费，或办理减、免、缓交手续，逾期不交或未按规定办理相关手续，南昌市中级人民法院按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决书的全部义务，一方不履行的，权利人可以向人民法院申请强制执行，申请执行的期限为2年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日后起计算。
审 判 长 陈志强
人民陪审员 蔡靓靓
人民陪审员 史隆玲
二〇一六年六月十五日
书 记 员 殷 雯