山东省威海市文登区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1003民初4109号
原告：山东文登农村商业银行股份有限公司，住所地：威海市文登区世纪大道86号。
法定代表人：吕增兵，该公司董事长。
委托诉讼代理人：迟志磊，该单位法律顾问。
被告：威海麦源房地产开发有限公司，住所地：威海市南海新区海景路东首。
法定代表人：范波，该公司经理。
被告：范波，城镇居民。
被告：范申，城镇居民。
原告山东文登农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）诉被告威海麦源房地产开发有限公司（以下简称麦源地产）、范波、范申借款合同纠纷一案，本院于2016年10月31日受理，依法适用简易程序，于2016年12月6日公开开庭进行了审理。原告农商行委托诉讼代理人迟志磊到庭参加诉讼，被告麦源地产、范波、范申经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。本案现已审理终结。
农商行向本院提出诉讼请求:1.判决麦源地产、范波、范申连带偿还农商行借款本金19,750,000元，截止2016年9月6日的利息763,728.44元，合计20,513,728.44元；2.判决麦源地产、范波、范申连带支付自2016年9月7日至实际还款之日止按照合同约定计算的利息；3.判决农商行对抵押的房产（具体坐落详见他项权证书）在折价或者拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；4.由麦源地产、范波、范申承担本案的诉讼费用及实现债权的相关费用。事实与理由：2016年3月7日，农商行与麦源地产签订《流动资金借款合同》和《抵押合同》，借款合同约定麦源地产向农商行借款19,750,000元，借款月利率为7.46667‰，借款期限为2016年3月7日至2017年3月2日，麦源地产以其所有的房产一宗为其借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记。同日，农商行与范波、范申签订了《保证合同》，范波、范申自愿为麦源地产的借款提供连带责任保证。农商行已按照借款合同约定将借款发放给麦源地产，但麦源地产未按合同约定及时偿还借款本金和支付利息。截止2016年9月6日，麦源地产尚欠原告借款本金19,750,000元，利息763,728.44元。麦源地产按照借款合同约定应承担偿还借款本金和支付利息责任，范波、范申作为保证人应对麦源地产的借款债务承担连带清偿责任。
麦源地产未答辩。
范波未答辩。
范申于庭审前提交调查取证申请书，称2016年3月7日其前往农商行签订文件时并不知晓文件内容，申请调取现场视频、照片及法律文件，但未能证实上述证据属于当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，故对其调取证据的申请本院不予准许。
农商行围绕诉讼请求依法提交了证据，麦源地产、范波、范申经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证的权利。农商行提交的证据真实、合法，与本案待证事实有关，本院予以确认并在卷佐证。
本院确认事实如下：2016年3月7日，农商行与麦源地产签订流动资金借款合同（文农信）流借字（2016）年第026号，约定麦源地产向农商行借款19,750,000元，借款期限自2016年3月7日起至2017年3月2日止，借款年利率8.96%，按月结息,于2017年3月2日借款期限届满（包括贷款人依据法律规定及本合同约定宣布借款提前届满）之日起一次性还本。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50％作为罚息利率计收逾期利息。借款人未按本合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人除承担违约责任外，并赔偿因其违约给贷款人造成的损失。同日，农商行与麦源地产签订抵押合同（文农信）抵字（2016）年第015号，双方约定以麦源地产的房产（小观镇文涛阁居民小区1号1单元202号、203号、204号、205号、206号、207号、208号、209号、210号、212号、213号、214号、215号、216号、217号、218号、219号、220号、221号、222号、224号、225号、226号、227号、228号、229号、230号、231号、233号、234号、235号、236号、237号、238号、239号、240号、241号、242号、244号、245号、246号、248号、249号、250号、251号、252号、253号、254号、301号、303号、304号、306号、307号、308号、309号、312号、314号、315号、316号、317号、318号、319号、320号、321号、322号、324号、325号、326号、327号、328号、329号、330号、709号、710号、711号、712号、713号、714号、715号、716号、717号、718号、719号、720号、721号、722号、725号、726号、727号、729号、732号、733号、734号、735号、736号、737号、738号、739号、740号、741号、742号、743号、744号、745号、746号、747号、749号、751号、752号、753号）担保农商行对麦源地产的19,750,000元债权。抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。同日，双方就上述抵押房产办理了一般抵押权登记。2016年3月7日，农商行分别与范波、范申签订保证合同，约定范波、范申分别作为保证人对麦源地产在文农信流借字2016年第026号《流动资金借款合同》中的债务承担连带保证责任，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费）。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同时约定本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。2016年3月7日，农商行按约向麦源地产发放借款19,750,000元，麦源地产收到该笔借款。自2016年4月21日起，麦源地产未能按约偿还借款利息，截止到2016年9月6日共结欠贷款本金19,750,000元、利息763,728.44元。
本院认为：范申辩称其签字时不知晓合同内容，因其系完全民事行为能力人，且未举证证明存在意思表示不真实的情形，故对其抗辩不予采信。农商行与麦源地产、范波、范申签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，属有效合同。农商行依约发放借款，麦源地产接受并使用了借款，理应按合同约定按时偿还借款利息。麦源地产未能按约偿还借款利息，依约农商行有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项，以及所产生的利息、罚息。麦源地产以其房产为其借款提供担保，并办理抵押登记，故农商行有权就抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。范波、范申为麦源地产的上述债务提供连带责任保证，理应按合同约定对借款人的债务承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
威海麦源房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还山东文登农村商业银行股份有限公司借款本金19,750,000元，利息763,728.44元，并承担以19,750,000元为本金，自2016年9月7日起至实际付款日止按合同约定利率计算的利息；
山东文登农村商业银行股份有限公司有权就威海市文登区小观镇文涛阁居民小区1号1单元202号、203号、204号、205号、206号、207号、208号、209号、210号、212号、213号、214号、215号、216号、217号、218号、219号、220号、221号、222号、224号、225号、226号、227号、228号、229号、230号、231号、233号、234号、235号、236号、237号、238号、239号、240号、241号、242号、244号、245号、246号、248号、249号、250号、251号、252号、253号、254号、301号、303号、304号、306号、307号、308号、309号、312号、314号、315号、316号、317号、318号、319号、320号、321号、322号、324号、325号、326号、327号、328号、329号、330号、709号、710号、711号、712号、713号、714号、715号、716号、717号、718号、719号、720号、721号、722号、725号、726号、727号、729号、732号、733号、734号、735号、736号、737号、738号、739号、740号、741号、742号、743号、744号、745号、746号、747号、749号、751号、752号、753号房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；
范波、范申对威海麦源房地产开发有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
范波、范申承担保证责任后，有权向威海麦源房地产开发有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费72，184元，由威海麦源房地产开发有限公司、范波、范申共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本,上诉于山东省威海市中级人民法院。
代理审判员 邵振扬
二〇一六年十二月二十八日
书 记 员 蔡方圆