河北省张家口市桥西区人民法院民 事 判 决 书（2015）西民初字第835号原告李玉秀。委托代理人孙志强（系原告小叔子）。被告张新明。被告王凤霞（系被告张新明妻子）。二被告委托代理人许洪臣，河北同仁和律师事务所律师。原告李玉秀与被告张新明、王凤霞民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法独任审判，公开开庭进行了审理，原、被告双方委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2013年8月28日被告张新明从原告处一次性融资借款200万元，双方签订《抵押借款合同》，期限一个月，借款全部汇入被告王凤霞账户。借款到期后，原告多次向被告提出归还借款要求，被告都以各种理由推脱不还，截至2015年8月共欠本金200万元及利息。被告在向原告借款时，用位于怀来县土木镇宗家洼村房屋一套作为该笔借款的抵押担保物。2015年7月19日被告张新明书面承诺用该抵押物偿还原告借款本金，但至今仍未给原告办理房屋过户手续。另外，唐雅荣、孙志强分别向原告转让对被告张新民的债权各100万元，要求被告与上述欠款一并偿还。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求依法判令被告偿还原告全部借款本金，并按照月息2分支付从2015年3月份至今的相应利息。二被告辩称：一、借款真实存在，其中孙志强的一笔借款本金系97万元，而非100万元，利息请法院依法判决；二、借款的用途没有用于家庭开支；三、本案查封的房屋购买时间早于借款时间，能否视为夫妻共同债务，被告王凤霞表示异议。经审理查明：2013年8月28日，原告李玉秀与被告张新明签订《抵押投资合同》，双方约定原告（投资人）向被告（融资人）张新明发放投资金额人民币200万元，投资期间自2013年8月28日至2013年9月27日，投资回报利息3%。同时约定，被告张新明用座落于怀来县土木镇宗家洼村土地使用面积226.26平方米，住宅房屋面积267.85平方米（怀房权证土私字第××号）为该项融资提供抵押担保。《抵押投资合同》签订当日，被告张新明出具融资借条一张，写明：“本人张新明今借到投资人李玉秀人民币贰佰万元，融资期间2013年8月28日至2013年9月27日。投资回报率3%。融资人授权投资人将此笔融资直接付给以下人员：户名王凤霞，开户行工行蔚县支行，账号62×××26”。庭审中，原告提交《抵押借款合同》一份、房屋买卖合同一份、房产证一份、土地使用权证书一份、融资借据一张、孙志强工商银行账户交易明细一份，拟证明被告张新明于2013年8月28日向原告借款200万元、月息3%以及抵押担保的事实；提交被告张新明出具的承诺书一份，拟证明借款期间原告曾多次向被告催还借款，被告张新明无力还款，自愿承诺将抵押房屋抵顶给原告的事实。对此二被告质证认为，对《抵押投资合同》、房产证、张新明出具的融资借条、土地使用证无异议，认可2013年8月28日原告通过银行转账形式向被告提供借款200万元的事实；对被告张新明出具的承诺书真实性无异议。庭审中，原告为证明唐雅荣向其转让对被告张新明100万元债权的事实，向法庭提交了如下证据：唐雅荣与被告张新明签订的《抵押投资合同》一份、2014年3月5日被告张新明出具的融资借据一张、中国工商银行付款凭证一份、唐雅荣身份证复印件一份、北京铁路局货票两张，拟证明唐雅荣通过向被告张新明指定银行账户转账的形式向被告提供借款100万元，双方约定月息3%、借款期限三个月（2014年3月5日至2014年6月4日）及设立抵押担保的事实；提交原告同唐雅荣签订的《债权转让协议书》一份，拟证明唐雅荣将对被告张新明的上述债权转让给原告的事实。对此，二被告质证认为：对向唐雅荣借款100万元的事实及债权转让事实均无异议，但实际借款时间应为2014年6月5日。庭审中，原告为证明孙志强向其转让对被告张新明100万元债权的事实，向法庭出示了如下证据：提交被告张新明于2014年7月3日出具的借条一张、被告张新明于2015年7月19日出具的承诺书一份、2014年7月3日中国工商银行凭证一份，拟证明被告张新明向孙志强借款100万元、约定月息3%、借款期限三个月及设立抵押担保的事实；提交2015年9月15日原告同孙志强签订的《债权转让协议书》一份，拟证明孙志强将对被告张新明的上述债权转让给原告的事实。二被告质证表示：借款数额与打款数额相差3万元，我方认可借款本金97万元，借款期间可按约定月息3分计息，超过合同约定期限的应按照法律规定计息；对债权转让无异议。另查明，二被告系夫妻关系，上述三笔借款均发生在二被告夫妻关系存续期间。庭审中，原告称2015年3月之前的三笔借款利息均已结清，二被告对此无异议。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案中，当事人签订的《抵押投资合同》符合借款合同的相关要件规定，实为借款合同。借款人收到出借人的借款后，理应按照借款期限及利息约定履行还款、付息义务。对原告主张的2013年8月28日发生的借款本金200万元，因有《抵押借款合同》融资借据一张、银行账户交易明细一份及被告张新明出具的承诺书为证，且二被告对此表示认可，本院予以支持；对原告主张的唐雅荣转让债权100万元，因有《抵押投资合同》、被告张新明出具的融资借据、中国工商银行付款凭证一份、唐雅荣身份证明以及原告同唐雅荣签订的《债权转让协议书》为证，且被告对借款事实并无异议，本院予以支持；对原告主张的孙志强转让债权100万元，因原告将部分利息在本金中预先扣除，依据相关法律规定，借款人应以收到的实际金额即97万元履行还款、付息义务；对原告要求按照月息2分计算自2015年2月至今产生的利息主张，符合我国相关法律规定，本院予以支持；对被告提出本案中所涉欠款并未实际用于家庭开支的抗辩，因未提交相关证据，本院不予支持。故二被告应就上述欠款本息承担共同还款责任。案经调解无效。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：被告张新明、王凤霞于本判决书生效后十日内一次性给付原告李玉秀借款本金3970000元及利息（利息共分三部分，按照年利率24%计算期间分别为：200万元借款从2015年2月29日至本判决确定的给付之日止；100万元借款从2015年2月6日至本判决确定的给付之日止；97万元借款从2015年2月4日至本判决确定的给付之日止）；驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38800元，本院减半收取19400元，保全费5000元，共计24400元由二被告负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及其副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。审判员  王东兴二〇一五年十一月十日书记员  王 娜附相关法律规定：《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。备注：一、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，现将当事人的有关权利义务告知如下：1、各方当事人均必须履行法律文书所确定的义务；2、如一方当事人不按规定履行义务，另一方当事人可向法院申请执行。申请时应提交以下材料：（1）申请执行书；（2）已生效法律文书或复印件；（3）《法律文书生效证明书》。3、申请执行的期限为二年。（从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算）。超过申请执行期限而提起申请的，法院不予受理。二、《中华人民共和国刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或罚金。