江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏03民终4687号上诉人(原审被告)：徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司，住所地徐州市贾汪区江庄龙山工业集聚区内。法定代表人：吴成龙，该公司经理。委托代理人：黄折名，徐州市贾汪区维权法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：史路平，男，1963年12月29日生，汉族，个体，住徐州市云龙区。委托代理人：张晓艳，江苏圆点律师事务所律师。上诉人徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司因与被上诉人史路平建筑设备租赁合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院(2016)苏0311民初624号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年9月6日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司的委托代理人黄折名，被上诉人史路平及其委托代理人张晓艳到庭接受询问。本案现已审理终结。上诉人徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司上诉请求：1.依法撤销（2016）苏0311民初624号民事判决，依法改判或发回重审。2.案件受理费由被上诉人负担。事实和理由：一审判决认定事实不清，适用法律错误。2012年10月29日，上诉人与被上诉人签订设备租赁合同一份，被上诉人将设备送至上诉人指定的湖南省岳阳市工地，一周后送至目的地，实际施工时间为2012年11月5日，工程结束时间为2013年3月27日。双方签订合同的期间因在春节放假57天，是客观事实，因此不能计算租金，即中间有63天不计租金，在租期内的实际租金总额为29909.09元，扣除上诉人已支付被上诉人的租金25000元，尚欠租金4909.09元。综上，请求二审法院查明事实，撤销一审判决，依法进行改判，被上诉人史路平答辩称，一审判决事实清楚，适用法律正确，请求法院依法驳回上诉人的上诉请求。根据诉辩双方的诉辩意见，经双方当事人确认，本案二审期间的争议焦点为：涉案租赁期限如何确定。史路平向一审法院起诉请求判令：1、徐州市贾汪区龙山工业集聚区经济发展有限公司给付史路平机械租赁费36582.8元及利息5000元（利息按照同期中行贷款利率从2013年9月18日计算至实际支付之日止）；2、徐州市贾汪区龙山工业集聚区经济发展有限公司承担本案案件受理费。一审法院认定事实：2012年10月29日，史路平与徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司签订《租赁代理协议》一份，约定徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司向史路平租赁型号为222的设备一台，租赁期限暂定6-7个月左右，自2012年10月31日至工程结束；租金为11000元/月。从史路平设备存放地点进场运输费用由徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司承担，满三个月退场运输费用由史路平承担，超出6个月进退场运费均由史路平承担。驾驶员应服从施工方工作安排及合理化管理，负责保管好自己的设备，不得无故脱岗，不得提不合理要求，否则发现一次扣除租金500-1000元。在补充条款中，双方约定，春节过后随行价。合同对于其他事项亦作了相应约定。合同签订后，史路平将设备运送至徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司指定的湖南省岳阳市工地，后史路平设备在徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司工地实际施工至2013年3月27日。徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司分别于2013年1月22日、2013年2月8日、2013年9月18日、2014年1月30日向史路平支付租金5000元、10000元、5000元、5000元，合计25000元。其余租金徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司未按时支付，后史路平就此向徐州市贾汪区人民法院提起诉讼，因管辖问题，史路平申请撤诉,后以诉称理由提起本案诉讼。一审庭审中，史路平和徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司对于设备租金计算的截止日期即2013年3月27日均无异议。对于租金的起算日期，史路平主张应为2012年10月31日，徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司则主张应为2012年11月5日。对于租金的金额，史路平原主张春节过后应依据合同约定随行价调整租金，后其同意按合同约定的租金11000元/月主张，租金不再作相应调整。一审法院认为，史路平与徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司签订的《租赁代理协议》系双方当事人的真实意思表示，且协议内容未违反法律法规的强制性及禁止性规定，应认定为合法有效，双方均应按约履行义务。史路平将设备交付与徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司使用，徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司则应按约支付相应租金。对于本案租金计算的起止时间问题。史路平和徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司对于租金计算的截止日期为2013年3月27日均无异议，对该时间予以确认。对于租金起算时间问题，史路平主张应自2012年10月31日起计算，徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司则主张应按2012年11月5日起计算，对此，本院认为，原徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司双方合同约定的租赁期限为“2012年10月31日至工程结束”，因此，在徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司无证据证明双方对涉案设备的租赁起算时间作了相应调整的情形下，应以合同约定的租赁期限为准。本案，徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司对于其主张的租金起算时间应为2012年11月5日并未提供相应证据，故租赁起算日期应为合同约定的日期即2012年10月31日。徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司同时抗辩设备在2012年12月23日至2013年2月18日未使用，故该时间段的租金应予以扣减，以及史路平司机罢工给徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司造成了罚款损失，亦应扣减相应罚款，对于扣减租金观点，徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司未能提供有效的证据，依据法律规定，其应承担举证不能的不利后果，对于徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司的上述辩称，不予采信；对于罚款损失，因史路平并不认可，不具备抵押的法定要件，双方可另行解决。因此，徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司租用史路平设备的期间应为2012年10月31日至2013年3月27日，租金总额应为11000元×4个月+（11000元/30×27天）≈53900.09元。扣除徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司已支付史路平的租金25000元，其尚欠史路平租金53900.09元-25000元＝28900.09元。因徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司未及时给付租金，应承担相应的违约责任，史路平按银行同期贷款利息主张徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司给付逾期利息，未超出法律规定的标准，本院依法予以支持。故利息应分以下阶段计算，金额不超过5000元：自2013年9月18日起至2014年1月29日止，以租金33900.09元（53900.09元－20000元）为基数计算；自2014年1月30日起至徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司实际给付之日止，以租金28900.09元为基数计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决如下：一、徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司自本判决生效后十日内支付史路平设备租金28900.09元并支付相应利息（利息按中国人民银行同期贷款利率分以下阶段计算，金额不超过5000元：自2013年9月18日起至2014年1月29日止，以33900.09元为基数计算；自2014年1月30日起至徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司实际给付之日止，以28900.09元为基数计算）。二、驳回史路平的其他诉讼请求。案件受理费840元，由史路平负担160元，徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司负担680元。二审期间，双方当事人均未提供新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案设备租赁期限应从2012年12月31日起算。2012年10月29日史路平与徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司签订的《租赁代理协议》中约定，租赁期限暂定6-7个月左右，自2012年10月31日至工程结束。上诉人虽主张应按2012年11月5日起计算，因租赁期间存在春节放假57天，不能计算租金，即中间有63天不计租金，但是上诉人未提供证据证明与被上诉人约定扣除中间63天不计算租金的事实。被上诉人对此亦不予认可。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。故租赁期限应从2012年12月31日起算。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费840元，由上诉人徐州市贾汪龙山工业集聚区经济发展有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长  潘全民审 判 员  张 伟代理审判员  胡元静二〇一六年十一月十四日书 记 员  周 密