浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）金义商初字第60号
原告：浙商银行股份有限公司义乌分行。
法定代表人：钱晓南。
委托代理人：王力。
委托代理人：斯时晓。
被告：义乌市天途针织品有限公司。
法定代表人：朱国平。
被告：义乌市和讯汽车销售服务有限公司。
法定代表人：吴晓东。
被告：吴晓东。
被告：邵燕花。
被告：朱国平。
被告：郑文亮。
被告：蒋国亮。
原告浙商银行股份有限公司义乌分行（以下简称浙商银行义乌分行）为与被告义乌市天途针织品有限公司（以下简称天途公司）、义乌市和讯汽车销售服务有限公司（以下简称和讯公司）、吴晓东、邵燕花、朱国平、郑文亮、蒋国亮金融借款合同纠纷一案，于2012年12月25日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，于2013年3月12日公开开庭进行了审理。原告浙商银行义乌分行的委托代理人王力、斯时晓到庭参加了诉讼，七被告经本院合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告浙商银行义乌分行起诉称，2012年6月18日，原告与被告朱国平、郑文亮、蒋国亮签订了《最高额保证合同》，约定三被告为天途公司自2012年6月18日起至2013年6月18日止在原告处办理各类业务实际形成债务的最高余额折合人民币1100万元提供保证担保。原告与被告郑文亮签订《最高额抵押合同》，约定以被告所有的坐落于金华凉帽山路狗头洪源村11幢，14-1幢、14-2幢房屋为天途公司自2012年6月18日起至2013年6月18日止在原告处办理各类业务实际形成债务的最高余额折合人民币1005.99万元提供抵押担保，并办妥了抵押登记手续。原告与被告和讯公司、吴晓东、邵燕花签订《最高额保证合同》，约定三被告为天途公司自2012年6月18日起至2013年6月18日止在原告处办理各类业务实际形成债务的最高余额折合人民币330万元提供保证担保。
2012年6月18日，原告与被告天途公司签订《借款合同》约定借款金额300万元，利率6.941%，按季结息，逾期罚息为借款执行利率基础上浮30%即9.0233%，由被告和讯公司、吴晓东、邵燕花提供最高额保证担保，合同还对债务提前到期等事项进行了约定。原告与被告天途公司签订《借款合同》约定借款金额200万元，利率6.941%，按季结息，逾期罚息为借款执行利率基础上浮30%即9.0233%，由被告朱国平、郑文亮、蒋国亮提供最高额保证担保与被告郑文亮提供最高额抵押担保，合同还对债务提前到期等事项进行了约定。之后原告如约发放了贷款。
2012年6月21日，原告与被告天途公司签订《商业承兑汇票贴现合同》，约定：贴现汇票号码为001000612078942商业承兑汇票，金额500万元，到期日2012年12月20日，贴现利率6.84%，合同还对追索权与实现债权的费用等事项进行了约定。之后原告如约支付了贴现款项。
2012年12月20日，上述商业承兑汇票到期，原告未获得被告天途公司付款，原告垫款500万元，被告天途公司形成实际债务500万元，逾期罚息13.33836%。同时被告天途公司未支付2012年4季度利息82487元，已构成根本违约。被告已出现了影响履行还款义务的重大不利事件，原告依约宣布被告所有债务提前到2012年12月24日到期，并向被告发送了《债务提前到期通知书》、《督促履行担保责任通知书》。被告均未履行合同义务。请求判令：一、被告天途公司归还原告浙商银行义乌分行借款本金500万元，支付利息、罚息82487元（罚息按9.0233%暂计算至2012年12月25日止，以后依约计算至实际还款日止，详见利息计算清单），支付原告商业承兑汇票贴现垫款500万元，支付垫款利息、罚息4941元（罚息按13.33836%计算至实际还款日止，详见利息计算清单），合计10087427元；二、原告浙商银行义乌分行对被告郑文亮所有的坐落于金华凉帽山路狗头洪源村11幢（金房权证婺字第××号），14-1幢、14-2幢（金房权证婺字第××号）房屋享有优先受偿权；三、由被告和讯公司、吴晓东、邵燕平、朱国平、郑文亮、蒋国亮在担保额度内对第一、四项诉讼请求承担连带清偿责任；四、本案诉讼费、保全费由被告承担。
原告为证明其主张向本院提供的证据材料：
1、原告的营业执照复印件一份，用以证明原告的主体资格；2、被告的营业执照复印件、身份证复印件，用以证明被告的主体资格；3、借款合同二份，用以证明被告借款的事实；4、最高额保证合同二份，用以证明被告担保的事实；5、借款凭证二份，用以证明原告发放贷款的事实；6、最高额抵押合同一份，用以证明被告抵押担保的事实；7、他项权利证书二份，用以证明原告优先受偿权；8、商业承兑汇票贴现合同原件及业务审核办理资料复印件一份，用以证明被告贴现的事实；9、股东大会决议二份，用以证明被告同意融资、担保；10、利息计算一份，用以证明利息、罚息计算；11、债务提前到期通知书、督促履行担保责任通知书五份，用以证明债务提前到期的事实；12、2012年12月21日借款凭证一份，用以证明利率计算情况。
七被告均未答辩和质证，也未向本院提供证据。
本院认证意见：七被告均未出庭质证，视为对质证权利的放弃，原告的举证与其陈述能相互印证，本院对原告提供的上述证据的证明力予以认定。
根据本院已认定的证据，结合当事人的陈述，本院认定事实如下：
2012年6月18日，浙商银行义乌分行与郑文亮签订《最高额抵押合同》一份，约定：郑文亮为天途公司自2012年6月18日起至2013年6月18日止欠浙商银行义乌分行的债务提供抵押担保，抵押物为郑文亮位于金华凉帽山路狗头洪源村11幢（房产证号：金房权证婺字第××号，土地证号：金市国用2010第3-128**号），14-1幢、14-2幢的房产（房产证号：金房权证婺字第××号，土地证号：金市国用2010第3-128**号），最高债权额合计为人民币1005.99万元。双方于2012年6月20日，办理了抵押权登记手续。
同日，朱国平、郑文亮、蒋国亮、和讯公司、吴晓东、邵燕花与浙商银行义乌分行签订《最高额保证合同》二份，合同编号、保证人、保证金额、保证限期分别如下：⑴、（338171）浙商银高保字（2012）第00001号、朱国平、郑文亮、蒋国亮，最高额1100万元，自2012年6月18日至2013年6月18日；⑵、（338171）浙商银高保字（2012）第00002号、和讯公司、吴晓东、邵燕花，最高额330万元，自2012年6月18日至2013年6月18日。
天途公司与浙商银行义乌分行《流动资金借款合同》二份，借款期限、借款金额、借款的支付方式、年利率、担保方式分别如下：⑴、2012年6月18日至2013年6月18日、200万元、自主支付、固定年利率6.941%、抵押加保证［（338171）浙商银高抵字（2012）第00001号、（338171）浙商银高保字（2012）第00001号］；⑵、2012年6月18日至2013年6月18日、300万元、自主支付、固定年利率6.941%、保证［（338171）浙商银高保字（2012）第00001号、00002号］。同时，还对违约责任进行了约定：贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的执行利率基础上上浮百分之叁拾计收罚息；对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利。
2012年6月21日，天途公司与浙商银行义乌分行签订《商业承兑汇票贴现合同》一份，约定：贴现金额为500万元，贴现利率为6.84%，到期日为2012年12月20日，担保方式为抵押加保证［（338171）浙商银高抵字（2012）第00001号、（338171）浙商银高保字（2012）第00001号］。
另查明，借款合同签订后，浙商银行义乌分行依照合同约定，足额发放了贷款。天途公司于2012年4月21日开始未再支付利息，也未归还借款本金。天途公司也未在票据到期日2012年12月20日前，支付票据款项。
本院认为，原告与被告天途公司签订的借款合同、承兑汇票贴现合同系双方当事人真实意思表示、合法有效，双方均应按约履行义务。合同签订后，原告依约履行了放款、承兑义务，而被告天途公司只归还了部分利息，亦未在汇票到期日（2012年12月20日）前归还垫付款，依法应承担相应的违约责任。被告天途公司借款后逾期未支付贷款利息且汇票到期日前未归还垫付款，已符合合同解除条件。原告寄送的《浙商银行债务提前到期通知书》、《浙商银行督促履行担保责任通知书》虽未送达被告，但本院在送达起诉状副本时，七被告已签收了相关文书副本，可视为通知到达了被告，原告可解除借款合同，提前收回贷款。被告天途公司至今尚欠原告借款500万元、汇票垫付款500万元事实清楚，证据确实充分。被告和讯公司、吴晓东、邵燕花、朱国平、郑文亮、蒋国亮自愿为上述债务提供最高额连带责任保证，依照最高额保证合同的约定，其应在相应的保证责任的最高限额内承担连带清偿责任。被告郑文亮以其所有的坐落于金华凉帽山路狗头洪源村11幢，14-1幢、14-2幢的房地产为上述债务提供最高额抵押，并办理了抵押登记，依照相关法律规定，原告在上述最高额范围内对该两处房地产享有优先受偿权。原告的诉请，本院予以支持。七被告经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃答辩和质证的权利，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告义乌市天途针织品有限公司于本判决生效后十五日内归还原告浙商银行股份有限公司义乌分行借款本金人民币500万元、承兑汇票垫付款500万元，合计1000万元，并支付利、罚息损失（按合同约定计付，借款500万元从2012年9月21日起，垫付款500万元从2012年12月21日起至本判决确定履行之日止）。
二、原告在上述债权及本案的诉讼费范围内对被告郑文亮所有用于抵押的坐落于金华凉帽山路狗头洪源村11幢（房产证号：金房权证婺字第003166**号），14-1幢、14-2幢（房产证号：金房权证婺字第003166**号）的房产享有优先受偿权。
三、被告义乌市和讯汽车销售服务有限公司、吴晓东、邵燕花、朱国平、郑文亮、蒋国亮对上述债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任（其中义乌市和讯汽车销售服务有限公司、吴晓东、邵燕花最高额为330万元，朱国平、郑文亮、蒋国亮最高额为1100万元）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82325元，保全费5000元，由被告义乌市天途针织品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币82325元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市财政局；汇入帐号：19×××37；开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 长 季东勤
人民陪审员 吴廷生
代理审判员 项孟进
二〇一三年三月二十五日
书 记 员 金程程