江苏省睢宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0324民初8917号
原告：胡正宝，男，1973年1月2日生，汉族，农民，住睢宁县。
委托诉讼代理人：唐德乾，睢宁县清泉法律服务所法律工作者。
被告：安徽省怀远县金诚建筑工程有限公司，住所地安徽省蚌埠市怀远县城关禹王路西段118号。
法定代表人：许怀文，系该公司经理。
被告：睢宁禹城房地产开发有限公司，住所地睢宁县庆安镇龙集街104号。
法定代表人：尚殿成，系该公司经理。
二被告的共同委托诉讼代理人：耿庆山，男，1952年4月18日生，汉族，职工，住睢宁县。
原告胡正宝与被告安徽省怀远县金诚建筑工程有限公司（以下简称金诚建筑工程公司）、睢宁县禹城房地产开发有限公司（以下简称禹城房地产开发公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年11月30日立案受理后，依法由代理审判员刘彦军适用简易程序独任审判，于2017年1月4日、1月11日公开开庭进行了审理。原告胡正宝的委托诉讼代理人唐德乾、被告金诚建筑工程公司、禹城房地产开发公司的共同委托诉讼代理人耿庆山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡正宝向本院提出诉讼请求：1.判令被告金诚建筑工程公司给付施工费用157892元并支付逾期付款利息（以157892元为本金，按月利率2%，自2016年1月18日计算至实际给付之日止），被告禹城房地产开发公司负连带清偿责任；2.被告承担诉讼费用。事实和理由：被告禹城房地产开发公司开发建设睢宁县庆安镇龙集小区“龙腾花苑”住宅楼，将工程发包给被告金诚建筑工程公司承建，被告金诚建筑工程公司又将该工程中的护坡及挡土墙工程转包给原告施工，双方签订了“内部施工承包合同”，合同约定被告金诚建筑工程公司应在工程结束验收合格后一个月内付总款的95%，剩余5%一年后一月内付清。合同第八条第2项约定，如甲方逾期付款应向乙方支付每天千分之十的违约金。原告按约定将第一期工程施工完毕并经验收合格后投入使用，双方于2014年12月17日进行了结算，被告金诚建筑工程公司共欠原告工程款257892元，仅给付10万元，下欠157892元久拖不付。2016年3月15日，被告禹城房地产开发公司为被告金诚建筑工程公司提供担保，保证三个月内还清工程款，在保证期限内也未承担保证责任。原告多次催要，二被告置之不理，故原告诉至法院，请求判如所请。
被告金诚建筑工程公司辩称：拖欠工程款是事实，双方已经结算，但原告干的工程没有进行验收，因部分工程出现质量问题，被告通知原告进行返工维修，而原告没有履行，所以被告拖欠原告工程款未付。
被告禹城房地产开发公司辩称：被告禹城房地产开发公司提供担保属实，因原告所施工的工程发生质量问题，现得知质量问题没有解决，所以没有履行担保义务，等待质量解决后继续履行担保责任。
原告胡正宝围绕诉讼请求依法提交了内部施工承包合同、工程结算清单、龙腾花苑订购协议书、催款函、EMS快递单等证据，二被告对上述证据的真实性无异议，但被告金诚建筑工程公司表示为收到催款函。对原告提交的上述证据的真实性，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据原、被告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年10月20日，原告胡正宝与被告金诚建筑工程公司签订内部施工承包合同一份，合同约定被告金诚建筑工程公司将睢宁县庆安镇龙集小区护坡及挡土墙工程转包给原告施工，并约定工程结束验收合格后一个月内付总款的95%，剩余5%一年后一月内付清，另双方约定如逾期付款应按每天千分之十支付违约金。原告施工完毕后，双方于2014年12月17日进行了结算，经结算，被告金诚建筑工程公司共欠原告工程款257892元。经催要，被告金诚建筑工程公司给付原告105000元。2016年3月15日，被告禹城房地产开发公司自愿为被告金诚建筑工程公司以龙腾花苑15号楼A户型西单元201房作价233023.45元作为抵押提供担保，并保证三个月内还清工程款，双方未办理抵押登记手续。后被告禹城房地产开发公司亦未给付原告工程款。庭审中，原告明确诉讼请求为：一、判令被告金诚建筑工程公司给付原告工程款152892元及逾期付款利息（按月利率2%，自2016年1月18日起计算至实际给付之日止）；二、判令被告禹城房地产开发公司对上述工程款152892元承担连带清偿责任，并支付逾期付款利息（按月利率2%，自2016年6月16日起计算至实际给付之日止）；三、诉讼费用由二被告共同承担。
本院认为：被告金诚建筑工程公司将睢宁县庆安镇龙集小区护坡及挡土墙工程转包给原告施工，双方之间形成合法有效的建设工程施工合同关系。原告完工后，经双方结算，被告支付了部分工程款，尚欠152892元未付，因此，原告胡正宝要求被告金诚建筑工程公司给付尚欠工程款的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。原告与被告金诚建筑工程公司约定了逾期付款违约金，但违约金标准约定过高，原告自行调减后要求的违约金计算方法不违反法律规定，本院依法予以支持。被告禹城房地产开发公司自愿提供担保且为明确担保方式，故应承担连带清偿责任，但其担保范围应以房产作价额233023.45元为限。故依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国担保法》第十二条之规定，判决如下：
一、被告安徽省怀远县金诚建筑工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告胡正宝工程款152892元及违约金（以152892元为基数，按月利率2%，自2016年1月18日起计算至实际给付之日止）。
二、被告睢宁禹城房地产开发有限公司对上述工程款152892元及支付违约金（以152892元为基数，按月利率2%，自2016年6月16日起计算至实际给付之日止）承担连带清偿责任，被告睢宁禹城房地产开发有限公司承担的连带清偿责任以233023.45元为限。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取1730元，由原告胡正宝负担55元，二被告负担1675元（鉴于原告已预交，被告应负担部分在履行上述义务时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
代理审判员 刘彦军
二〇一七年一月十三日
书 记 员 仝 波
附相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。