四川省泸州市江阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0502民初153号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泸州市江阳区支行，住所地泸州市。
负责人曾庆，支行长。
委托代理人李有亭，四川秉和律师事务所律师。
委托代理人郑婷婷，四川秉和律师事务所律师。
被告张宏伟，男，1978年5月11日生，汉族，住四川省泸州市江阳区。
被告黄丽，女，1980年2月23日生，汉族，住四川省泸州市江阳区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泸州市江阳区支行（以下简称邮储银行江阳支行）诉被告张宏伟、黄丽金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邮储银行江阳支行的委托代理人李有亭、郑婷婷到庭参加诉讼。被告张宏伟、黄丽经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储银行江阳支行诉称，2010年7月7日，原、被告签订了《个人最高额度借款合同》（合同编号510502210070176481），约定被告以提供抵押担保的方式，原告向被告提供循环使用借款，额度为80000元，随后，双方签订了编号为51050231070130382的《个人最高额度抵押合同》，被告以自有的泸州市江阳区况场镇友谊街2号附8号房屋作为抵押物为其提供抵押担保，并办理了房地产抵押登记。原告按约向被告发放了贷款，但被告未能按约偿还贷款本息。为维护合法权益，原告诉至法院要求判决：被告向原告偿还借款本金6425.63元及利息、罚息、复息（利息、罚息、复息从2015年3月16日起计算至借款本金还清为止），被告向原告偿还借款本金39432.95元及利息、罚息、复息（利息、罚息、复息从2015年2月3日起计算至借款本金还清为止）；被告向原告承担违约责任；原告对被告提供的抵押财产的折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿；本案诉讼费，由被告承担。
被告张宏伟、黄丽未作答辩。
经审理查明，2010年7月7日，被告张宏伟、黄丽（乙方）与原告邮储银行江阳支行（甲方）签订《中国邮政储蓄银行个人最高额度借款合同》一份（合同编号：510502210070176481）约定，原告向被告提供循环使用的借款额度80000元，被告将借款仅限用于业务资金周转；借款额度有效期间为10年，自2010年7月7日至2020年7月7日；原告将借款直接汇入被告张宏伟的个人结算账户60657002528XXXX567；贷款利率由原告确定，一般高于中国人民银行公布基准贷款利率，具体利率水平以原告公布的为准，本合同单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准；被告未按合同用途使用单笔借款或单笔借款发生逾期的，罚息利率为固定利率或者浮动利率，罚息利率水平以该笔借款所对应的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准；若被告未按本合同约定用途使用借款的，对被告挪用的部分，自未按合同约定用途使用借款之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；被告未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；对于既逾期又未按本合同约定用途使用借款的，择较重者计收罚息，不予并处；若被告有违约情形，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求乙方立即全部清偿，处分抵押/质押财产，实现抵押权/质权等。同时，原告邮储银行江阳支行与被告张宏伟、黄丽签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同》一份（合同编号：51050231070130382），二被告以其共同共有的位于泸州市江阳区况场镇友谊街2号附8号房屋为合同编号为510502210070176481的《中国邮政储蓄银行个人最高额度借款合同》所形成的债务提供抵押担保。抵押担保的范围包括全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权与抵押权而发生的费用等，抵押期限从2010年7月7日至2020年7月7日，债务人不履行主合同项下全部或部分债权本金或利息履行期限届满，甲方未受清偿的，或根据主合同的约定原告可以提前实现债权的其他情形，原告有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物。
2010年7月15日，被告张宏伟在《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上签字确认，约定借款80000元，借款期限60个月，从2010年7月15日至2015年7月15日止，年利率7.488%，借款用途为生产经营资金周转，还款方式等额本息，放款账号户名张宏伟，放款账号60657002528XXXX567。当日，原告邮储银行江阳支行向被告张宏伟名下的60657002528XXXX567账号发放贷款80000元。嗣后，被告偿还本金73574.37元，尚欠本金6425.63元及从2015年3月16日后的利息未支付。2014年1月2日，被告张宏伟在《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上签字确认，约定借款48000元，借款期限60个月，从2014年1月2日至2019年1月2日止，年利率8.32%，借款用途为购买劳保用品，还款方式等额本息，放款账号户名张宏伟，放款账号60657002528XXXX567。当日，原告邮储银行江阳支行向被告张宏伟名下的60657002528XXXX567账号发放贷款48000元。嗣后，被告偿还本金8567.05元，尚欠本金39432.95元及从2015年2月3日后的利息未支付。
另查明，被告张宏伟、黄丽共同共有的位于泸州市江阳区况场镇友谊街2号附8号房屋于2010年7月12日以原告邮储银行江阳支行为抵押权人办理了最高额抵押权抵押登记（他项权证号：泸市房他证江阳区字第1097**号），登记的债权数额共计80000元。
上述事实，有当事人陈述，身份证复印件，营业执照，组织机构代码证，《中国邮政储蓄银行个人最高额度借款合同》，《中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同》，《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，情况说明，结婚证，他项权证等证据在案佐证，本院予以采信。
本院认为，被告张宏伟、黄丽与原告邮储银行江阳支行签订的《中国邮政储蓄银行个人最高额度借款合同》和《中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同》系双方的真实意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，为有效合同，对合同各方均具有法律约束力。合同签订后，原告按约履行了向被告发放贷款的义务，被告应当按照合同约定按时足额偿还借款本息，现被告未按约偿还借款本息已构成违约，依据双方约定，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求被告立即清偿全部借款本息，故原告邮储银行江阳支行要求被告偿还借款本息并支付逾期复利、罚息的主张符合法律规定以及合同约定，本院予以支持。利息从2015年3月16日起，以6425.63元为本金，按年利率7.488%计算至本金清偿之日止；从2015年2月3日起，以39432.95元为本金，按年利率8.32%计算至付清之日止。复利、罚息分别从2015年3月16日、2015年2月日起，按照《中国邮政储蓄银行个人最高额度借款合同》的约定计付，息随本清。
此外，被告张宏伟、黄丽以共同共有的泸州市江阳区况场镇友谊街2号附8号房屋为债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权在抵押担保范围内行使抵押权。
综上，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规定，判决如下：
一、被告张宏伟、黄丽于本判决生效之日起十日内一次性清偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泸州市江阳区支行第一笔借款本金6425.63元及利息、复利、罚息（利息从2015年3月16日起按年利率7.488%计算至本金清偿之日止；罚息从2015年3月16日起按照年利率7.488%计付，息随本清；复利从2015年3月16日起按照《中国邮政储蓄银行个人最高额度借款合同》的约定计付，息随本清）；
二、被告张宏伟、黄丽于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泸州市江阳区支行第二笔借款本金39432.95元及利息、复利、罚息（利息从2015年2月3日起按年利率8.32%计算至本金清偿之日止；罚息从2015年2月3日起按照年利率8.32%计付，息随本清；复利从2015年2月3日按照《中国邮政储蓄银行个人最高额度借款合同》的约定计付，息随本清）；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泸州市江阳区支行有权对被告张宏伟、黄丽共同共有的设置抵押的位于泸州市江阳区况场镇友谊街2号附8号房屋，在抵押担保范围内以折价或者拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费946元，诉讼保全费479元，共计1425元，由被告张宏伟、黄丽承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
审 判 长 马东烈
代理审判员 童荣彬
人民陪审员 唐先波
二〇一六年七月十二日
书 记 员 郭玉霞