安徽省滁州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滁民二初字第00113号
原告：安徽全椒农村合作银行。
法定代表人：葛再球，该行董事长。
委托代理人：刘爱法，安徽衡远律师事务所律师。
委托代理人：夏勇刚，安徽衡远律师事务所律师。
被告：全椒新宇钢铁贸易有限公司。
法定代表人：赵军，该公司董事长。
被告：赵军，男，1973年4月25日出生，汉族，住安徽省全椒县。
被告：张松，男，1973年4月9日出生，汉族，住安徽省全椒县。
被告：滁州市快通贸易有限公司。
法定代表人：徐刚，该公司总经理。
委托代理人：沈松竹，安徽知秋律师事务所律师。
原告安徽全椒农村合作银行（以下简称全椒农村合作银行）为与被告全椒新宇钢铁贸易有限公司（以下简称新宇钢铁公司）、赵军、张松、滁州市快通贸易有限公司（以下简称快通公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年4月24日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年9月22日公开开庭审理了本案。原告全椒农村合作银行的委托代理人夏勇刚，被告快通公司的法定代表人徐刚及其委托代理人沈松竹到庭参加诉讼。被告新宇钢铁公司、赵军、张松经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
全椒农村合作银行诉称：2012年5月28日，新宇钢铁公司向其借款800万元，约定：借款期限自2012年5月28日至2013年5月27日，年利率为11.152%。赵军、张松对上述借款自愿担保，承担连带保证责任，快通公司以其位于安徽省滁州市乌衣镇红山工业园房产做担保，并办理了登记。合同到期后，新宇钢铁公司、赵军、张松、快通公司一直未还本付息。请求判令：1、新宇钢铁公司偿还本金800万元、利息93.26万元，2012年5月29日至2014年4月30日期间欠利息93.26万元，自2014年5月1日起，以800万元为基数按照年利率14.5%计算利息到付清之日止；2、赵军、张松对上述债务承担连带清偿责任；3、如新宇钢铁公司不能偿还其中800万元本金和利息，即要求对快通公司实现抵押权；4、律师费20万元及诉讼费由新宇钢铁公司、赵军、张松、快通公司负担。庭审中，安徽全椒农村合作银行放弃要求新宇钢铁公司、赵军、张松、快通公司承担本案的律师费。
快通公司在庭审中答辩称：对欠款事实没有异议，对利息需提供相关证据。
新宇钢铁公司、赵军、张松未做答辩。
全椒农村合作银行为支持其主张，在庭审过程中提交了以下证据：借款合同、借款借据、抵押合同、抵押权证、保证合同，证明：2012年5月28日新宇钢铁公司从其处借款800万元，借款期限自2012年5月28日至2013年5月27日，年利率为11.152%；赵军、张松自愿承担连带保证责任；快通公司用其位于滁州市乌衣镇红山工业园的房地产作抵押担保，并办理了抵押登记。
快通公司质证意见：对上述证据的真实性无异议，但借款合同上未约定逾期还款利率上浮。
新宇钢铁公司、赵军、张松、快通公司未提供证据。
因快通公司对全椒农村合作银行提供证据的真实性无异议，且新宇钢铁公司、赵军、张松未到庭参加诉讼，应视为自动放弃质证权利。本院对全椒农村合作银行所举证据的真实性予以确认。
经审理查明：2012年5月28日，新宇钢铁公司与全椒农村合作银行签订《流动资金借款合同》（合同编号4665622012130025），约定：新宇钢铁公司向全椒农村合作银行借款800万元，期限自2012年5月28日至2013年5月27日，年利率为11.152%，按月结息。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮。但合同中未明确约定逾期罚息的利率。2012年5月28日，快通公司与全椒农村合作银行签订《抵押合同》，约定：快通公司同意以其自有的财产作为抵押物，为新宇钢铁公司上述借款提供担保。担保的范围包括债务的本金、利息、逾期利息、诉讼费、等抵押权人实现债权的一切费用。抵押担保金额为800万元，并办理了他项权利证明，登记证号分别为：滁他2012005030、滁他2012005031、滁他2012005032、滁他2012005033；房地权证滁字第××号、房地权证滁字第××号、房地权证滁字第20100018**号、房地权证滁字第××号、滁他项2012第0629号。2012年5月29日，赵军、张松与全椒农村合作银行签订《保证合同》，约定赵军、张松对新宇钢铁公司的上述借款承担连带责任保证。担保的范围包括债务的本金、利息、逾期利息、诉讼费、等抵押权人实现债权的一切费用。担保的主债权金额为800万元。2012年5月29日，全椒农村合作银行分两次向新宇钢铁公司发放了750万元和50万，合计800万元贷款。合同到期后，新宇钢铁公司未能及时偿还本金，对750万元贷款，新宇钢铁公司还息至2013年11月30日，对50万元贷款还息至2013年11月24日。
综合双方当事人的举证质证及诉辩意见，本案的争议焦点是：对新宇钢铁公司逾期的贷款，贷款利率是否应当上浮。
本院认为：全椒农村合作银行与新宇钢铁公司、赵军、张松、快通公司分别签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》都是各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，各方当事人应当按照合同的约定履行相关的权利和义务。本案中，贷款到期后，新宇钢铁公司并未按协议约定还款，尚欠800万元本金未予清偿，已构成违约。全椒农村合作银行请求新宇钢铁公司偿还800万元本金的诉讼请求，符合法律的规定，本院予以支持。因全椒农村合作银行与新宇钢铁公司之间的借款合同并未约定逾期还款的利率，故全椒农村合作银行主张逾期贷款利率应上浮50%，本院不予支持，对逾期贷款的利息双方仍应按合同约定的年利率11.152%标准计算利息。
快通公司与全椒农村合作银行签订《抵押合同》，快通公司用其房地产为新宇钢铁公司的上述借款向全椒农村合作银行提供抵押担保，并办理了抵押登记。现新宇钢铁公司未能按照合同的约定偿还借款，则快通公司应承担担保责任。全椒农村合作银行请求对快通公司抵押登记的财产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
赵军、张松与全椒农村合作银行签订《保证合同》，赵军、张松为新宇钢铁公司的借款提供保证担保。现新宇钢铁公司未能按照合同的约定偿还借款，赵军、张松应当按照合同约定履行保证责任。全椒农村合作银行关于赵军、张松承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院亦予以支持。
全椒农村合作银行放弃要求新宇钢铁公司、赵军、张松、快通公司承担本案的律师费，是当事人对自己权利的处分，符合法律规定，本院予以准许。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告全椒新宇钢铁贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽全椒农村合作银行借款本金800万元及利息（2013年11月25日至2013年11月30日，以本金50万元为基数，按年利率11.152%计算利息；2013年12月1日起，以本金800万元为基数，按年利率11.152%标准计算利息至判决确定的给付之日）；
二、对本判决第一项债权，原告安徽全椒农村合作银行对滁他2012005030、滁他2012005031、滁他2012005032、滁他2012005033；房地权证滁字第××号、房地权证滁字第××号、房地权证滁字第20100018**号、房地权证滁字第××号、滁他项2012第0629号他项权利证明上登记的抵押物享有优先受偿权；
三、对本判决第一项债务，被告赵军、张松承担连带清偿责任；
四、被告滁州市快通贸易有限公司、赵军、张松在承担清偿责任后，有权向全椒新宇钢铁贸易有限公司进行追偿；
五、驳回原告安徽全椒农村合作银行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费75728元，原告安徽全椒农村合作银行负担5728元，被告全椒新宇钢铁贸易有限公司、滁州市快通贸易有限公司、赵军、张松负担70000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 柳 冰
审 判 员 史克银
人民陪审员 贺建邺
二〇一四年十二月一日
书 记 员 王倩倩
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人在承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决主文中明确保证人享有担保法第三十一条的规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。