绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍虞越商初字第285号
原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司谢塘支行，住所地绍兴市上虞区谢塘镇晋生街。
负责人章林杰，支行行长。
委托代理人（特别授权）罗国忠，浙江三未律师事务所律师。
被告绍兴上虞恒大再生资源有限公司，住所地绍兴市上虞区谢塘镇东闸村（原东前村）。
法定代表人陈百尧。
被告俞炜良。
被告陈艳英。
原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司谢塘支行（以下简称上虞农商银行谢塘支行）与被告绍兴上虞恒大再生资源有限公司（以下简称恒大公司）、俞炜良、陈艳英、陈百尧金融借款合同纠纷一案中，本院于2015年7月29日受理后，依法由审判员李金凤担任审判长，与代理审判员曹清、人民陪审员杜新龙组成合议庭。根据原告申请，本院依法作出裁定，并对被告采取了保全措施。本案审理过程中，原告提出申请，要求撤回对被告陈百尧的起诉，本院依法作出裁定，准许原告撤回对被告陈百尧的起诉。本案于2015年12月7日公开开庭进行了审理。原告上虞农商银行谢塘支行的委托代理人罗国忠到庭参加诉讼，被告恒大公司、俞炜良、陈艳英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上虞农商银行谢塘支行诉称，被告恒大公司向原告借款，各方于2014年8月8日分别签订《流动资金借款合同》（合同号8921120140012570）、《最高额抵押合同》（合同号为8921320140002103）各一份，双方约定：贷款金额为500万元，借款期限自2014年8月8日起至2015年8月7日止，月利率为7.0‰，按月付息，到期还本清息，逾期还款按月利率10.5‰计息等。被告俞炜良为上述贷款办理了抵押担保（抵押物登记证号为南房他证莲塘镇字第10130**号、1013072号、1013073号）。另，被告俞炜良、陈艳英出具《保证函》自愿就上述债务承担连带保证责任。合同签订后，原告依约发放了贷款500万元，被告恒大公司未能依约付息，保证人也未尽连带保证责任，故原告起诉要求：1、请求解除合同号为8921120140012570号的《流动资金借款合同》，并要求被告恒大公司立即归还原告借款500万元及支付利息181088.73元（自2015年3月21日起至2015年7月23日止），并支付该借款500万元自2015年7月24日起至实际清偿日止的逾期利息、罚息、复息（按月利率10.5‰计）；2、要求被告俞炜良、陈艳英对上述款项承担连带清偿责任；3、如被告恒大公司不能以资金偿还上述款项时，原告有权就抵押物登记号为南房他证莲塘镇字第10130**号、1013072号、1013073号项下的房地产拍卖、变卖所得款优先受偿上述款项；4、本案诉讼费等由被告共同承担。本案审理过程中，原告放弃要求解除合同号为8921120140012570号的《流动资金借款合同》的诉讼请求。
被告恒大公司、俞炜良、陈艳英未答辩，亦未在举证期限内向本院提供证据。
原告上虞农商银行谢塘支行为证明其诉讼主张，向本院提供了以下证据：
1、最高额抵押合同、抵押财产清单各一份、房屋他项权证三本、房屋所有权证三本（复制件）、土地使用权证三本（复制件），证明原告与被告俞炜良签订最高额抵押合同，为债务人恒大公司的债务提供最高额抵押担保及已办理抵押登记的事实；
2、流动资金借款合同、借款借据各一份，以证明原、被告签订流动资金借款合同及原告依约发放借款的事实；
3、保证函一份，以证明被告俞炜良、陈艳英提供连带责任保证的事实；
4、利息清单一份，以证明截止2015年7月23日被告恒大公司欠息181，088.73元的事实。
上述证据，本院认证意见如下：证据1最高额抵押合同、抵押财产清单、房屋他项权证均系原件，具有真实性、合法性、关联性，本院予以认定，房屋所有权证、土地使用权证虽系复制件，但能与抵押财产清单、房屋他项权证相印证，本院予以认定；证据2、3均系原件，符合证据三性，本院予以认定；证据4能与证据2相印证，对被告恒大公司欠息的事实有证明力，本院予以认定。被告恒大公司、俞炜良、陈艳英经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对质证权利的放弃。
综上，根据本案认定之有效证据及结合原告在庭审中的陈述情况，本院对本案事实认定如下：
2014年8月7日，被告俞炜良、陈艳英向原告出具保证函一份，自愿为原告与债务人恒大公司自2014年8月7日起至2017年8月31日期间内最高融资限额900万元整的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
2014年8月8日，原告上虞农商银行谢塘支行与被告俞炜良签订《最高额抵押合同》一份，约定：原告为债权人（抵押权人），被告俞炜良为抵押人；被告俞炜良自愿以有完全处分权的财产（见附件1《抵押财产清单》）为抵押财产，为债权人向债务人恒大公司自2014年8月8日起至2017年8月7日融资期间内最高限额为人民币900万元的所有融资债权提供最高额抵押担保；抵押担保范围为该合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等），融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等；该合同第一条中最高融资限额指最高融资余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高融资限额的部分仍在抵押担保的范围。同日，原告与被告俞炜良签订《抵押财产清单》一份，约定：抵押财产为坐落于南昌县××大道××、××、××号的房地产，房屋所有权证号：南房权证莲塘镇字第××号、第××号、第××号；土地使用权证号：南国用（2008）第5702号、第5701号、5703号。同日，原告与被告俞炜良办理了抵押登记，房屋他项权证编号为南房他证莲塘镇字第10130**号、第1013073号、第1013071号。
2014年8月8日，原告与被告恒大公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：原告为贷款人，被告恒大公司为借款人；贷款人同意向借款人发放贷款500万元，借款种类为短期借款，借款用途为进货；借款期限自2014年8月8日起至2015年8月7日止，实际放款日期、到期日期与上述约定不一致的，以借款借据为准；借款利率为月利率7‰，按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。借款人未按期归还借款，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，借款人未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。
2014年8月14日，原告与被告恒大公司签订借款借据一份，约定：借款金额为500万元，借款期限自2014年8月14日起至2015年8月7日止，借款月利率为7‰，还款方式为到期还本，按月结息。同日，原告向被告恒大公司发放借款500万元。
被告恒大公司借款后，仅支付利息至2015年3月20日，自2015年3月21日起开始欠息。借款到期后，被告恒大公司未按时还本付息，被告俞炜良、陈艳英亦未履行保证责任。
另查明，2014年12月26日，原告名称由浙江上虞农村合作银行谢塘支行变更为浙江上虞农村商业银行股份有限公司谢塘支行。
本院认为，原告上虞农商银行谢塘支行与被告恒大公司签订的流动资金借款合同、原告与被告俞炜良签订的最高额抵押合同系缔约各方的真实意思表示，内容合法，应属有效。被告俞炜良、陈艳英向原告出具保证函为被告恒大公司的债务提供最高额连带责任保证，原告予以接受，保证合同亦合法有效。原、被告应当按照约定全面履行自己的义务。被告恒大公司未按时向原告还本付息，已属违约，现借款期限已届满，对于原告要求被告恒大公司归还500万元借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告俞炜良以所有的房地产为被告恒大公司向原告提供最高额抵押担保，双方已办理抵押登记，原告有权依法定程序对被告俞炜良提供的抵押物拍卖、变卖所得款项优先清偿上述款项。被告俞炜良、陈艳英自愿出具保证函对被告恒大公司的上述债务提供最高额连带责任保证，故被告俞炜良、陈艳英应对被告恒大公司的上述债务在最高限额900万元内承担连带清偿责任。被告恒大公司、俞炜良、陈艳英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款、第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴上虞恒大再生资源有限公司应归还原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司谢塘支行借款本金500万元，并支付该借款自2015年3月21日起至判决确定的履行日止按合同约定计算的利息，限被告于判决生效之日起五日内履行完毕；
二、原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司谢塘支行有权依法定程序对被告俞炜良提供的抵押物（编号为南房他证莲塘镇字第10130**号、第1013073号、第1013071号的房屋他项权证项下）拍卖、变卖所得优先受偿上述款项；
三、被告俞炜良、陈艳英在最高限额900万元内对本判决第一项给付款项承担连带清偿责任；
四、驳回原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司谢塘支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费48，068元，保全费5，000元，合计53，068元，由被告绍兴上虞恒大再生资源有限公司、俞炜良、陈艳英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费48，068元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部；或款汇绍兴市和畅堂109号，绍兴市中级人民法院收，邮编312000。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 李金凤
代理审判员 曹 清
人民陪审员 杜新龙
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 诸佳怡
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十二条第一款第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。