河南省漯河市郾城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1103民初1173号
原告：漯河市郾城包商村镇银行有限责任公司。
法定代表人：李孝，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李利伟，该公司职员。
被告：河南汇华纺织股份有限公司。
法定代表人：曹云，该公司董事长。
委托诉讼代理人：卢银娣，河南恩达律师事务所律师。
被告：曹云。
被告：金冬冬。
被告：郝利娟�
被告：金中华。
被告：刘丹丹。
以上四被告共同委托诉讼代理人：曹云，系以上四被告母亲。
原告漯河市郾城包商村镇银行有限责任公司（以下简称郾城包商村镇银行）诉被告河南汇华纺织股份有限公司（以下简称汇华公司）、曹云、金冬冬、郝利娟、金中华、刘丹丹借款合同纠纷一案，本院于2018年3月29日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郾城包商村镇银行委托诉讼代理人李利伟，被告汇华公司委托诉讼代理人卢银娣、被告曹云及被告金冬冬、郝利娟、金中华、刘丹丹共同委托诉讼代理人曹云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郾城包商村镇银行向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告汇华公司偿还所欠本金、利息及罚息共计人民币肆佰壹拾陆万叁仟伍佰伍拾柒元零捌分（￥4163557.08）和后续罚息�罚息计算自2018年1月26日起至偿还完毕之日止，利率按双方合同约定利率计算）；2、依法判决被告支付合同违约金人民币肆拾伍万元整（￥200000.00）；3、依法判决原告对被告汇华公司提供抵押担保的土地拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4、依法判决被告曹云、金冬冬、郝利娟、金中华、刘丹丹对第一项、第二项诉讼请求承担连带责任；5、依法判决被告承担本案诉讼费等一切费用。事实及理由：2016年12月27日，被告汇华公司因急需流动资金向原告申请贷款并同时提供了其相关证明，且被告汇华公司自愿将临颍县经二路北段西侧的土地（权证编号：临国用（2014）第0050号）抵押给原告。被告曹云、金冬冬、郝利娟、金中华、刘丹丹自愿为汇华公司提供保证，负连带保证责任。原告分别与被告签订了借款合同、保证合同及抵押合同，合同约定，贷款金额为人民币肆佰万元整（￥4000000.00），贷款期限为13个月，原、被告均在借款合同、保证合同及抵押合同上签字（章）、捺手印。2016年12月29日，原告如约向被告汇华公司发放了贷款。根据合同约定，贷款应于2018年1月25日到期。贷款发放后，被告拒不按约定履行还款义务。截至2018年1月25日，被告贷款逾期154天，拖欠贷款本金、利息及罚息共计人民币肆佰壹拾陆万叁仟伍佰伍拾柒元零捌分（￥4163557.08）。被告的违约行为，已经严重侵犯到原告的合法权益，给原告造成重大损失。为了维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法判决。
被告汇华公司辩称，汇华公司不否认和原告签订贷款合同，但由于公司经营情况不好，财务人员已离职，请求原告提供将贷款400万元转入汇华公司银行账户的凭证，否则不能证明原告已履行了向汇华公司贷款400万元的义务，其要求偿还贷款本金400万元及利息的诉请不能成立。
被告曹云、金冬冬、郝利娟、金中华、刘丹丹辩称，请法院查明400万元贷款何时转入被告汇华公司银行账户的，如果原告没有将400万元贷款转入被告汇华公司账户，担保人不承担担保责任。另外，原告郾城包商村镇银行与被告汇华公司签署有抵押合同，依据物权法的规定，既有抵押物又有担保人，应先由抵押物的价款偿还贷款本息，不足部分担保人承担连带担保责任，而汇华公司提供的抵押物价值远大于贷款的本金及利息，担保人不应承担担保责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据双方当事人举证、质证及当庭陈述，本院查明如下：
2016年12月23日，原告郾城包商村镇银行与被告汇华公司签订《流动资金借款合同》一份，该合同主要内容为：“借款人：汇华公司。第一条：贷款金额、期限和用途：（一）贷款金额：人民币（大写）肆佰万元整，（小写）4000000元。（二）贷款期限：壹拾叁个月，即自2016年12月23日起至2018年1月22日止，贷款实际发放日与上述贷款期限约定的起始日不同的，以贷款实际发放日为贷款期限的起始日。（三）借款用途：用于归还借款合同号为2014191301XQ10LJ0254项下的借款，未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。第二条：贷款利率：年利率7.743%，合同期内贷款利率不变……具体结息日以本合同项下的还款计划表为准。第四条（一）有下列情形之一的，由借款人委托贷款人将借款支付给符合本合同及交易合同约定用途的借款人的交易对手，即采用贷款人受托支付：……2、借款人支付对象明确且单笔支付金额在伍拾万元（不含）以上……。（三）借款人指定下列账户，作为专用�借款资金的发放、对外支付账户：1、账户名称：河南汇华纺织股份有限公司，账号：71×××57，开户行名称：漯河市郾城包商村镇银行有限责任公司祁山路支行……。第五条：具体还款方式以本合同项下的《还款计划表》为准。第七条：本合同项下的全部债务采取以下第（一）、（二）种担保方式：（一）由曹云、金中华、刘丹丹、郝丽娟、金冬冬提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》……（二）由汇华公司提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》。第十二条：本合同经借贷双方法定代表人或授权代表签字（或盖名章）并加盖公章后生效。第十三条：（一）借款人的下列行为，均构成违约：1、违反本合同约定的义务……6、明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务……（三）……贷款人可以采取以下一种或几种措施：……2、对借款人未按约定使用、归还贷款或未按约定支付应付利息的，按以下约定计收罚息和复利，直至本息清偿为止（1）如借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止……贷款逾期罚息利率为本合同贷款利率的基础上加50%。5、要求借款人向贷款人支付贷款金额的5%的违约金。（四）因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁、强制执行等方式实现债权的，贷款人为此支付的包括但不限于律师费、差旅费、执行费、评估费及其他事项债权的必要费用由借款人承担。”被告汇华公司在“借款人”落款处加盖公司印章并由法定代表人曹云签名，原告郾城包商村镇银行在“贷款人”落款处加盖信贷合同专用章并加盖法定代表人刘永生名章签。
2016年12月23日，�告汇华公司与原告郾城包商村镇银行签订《抵押合同》一份，其主要内容为：“抵押人：汇华公司。抵押权人：郾城包商村镇银行。第一条：被担保的主债权及担保范围（一）抵押人所担保的主债权为主合同项下的债权，本金金额（大写）肆佰万元整。（二）抵押人担保范围为主合同项下债权本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，其中实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、抵押财产处置费、过户费、保险费、公正费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其他因实现债权及抵押权所发生的合理费用。第二条：抵押财产：（一）抵押财产详见《抵押财产清单》；（二）《抵押财产清单》对抵押财产价值的约定，不作为抵押权人处分该抵押财产时的估价依据，不对抵押权人行使抵押权构成任�限制。（三）抵押权的效力及于抵押财产及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。第八条：抵押权的实现（一）下列任一情况出现时，抵押权人有权处分本合同项下抵押财产，并以所得价款优先受偿：1、债务人未按合同约定履行到期（含合同到期和提前到期）债务的……。被告汇华公司在“抵押人”落款处加盖公司印章并由法定代表人曹云签名，原告在“抵押权人”落款处加盖信贷合同专用章并加盖法定代表人刘永生名章签。后附抵押财产清单一份，显示抵押财产为登记在被告汇华公司名下的位于河南省××经××北段西侧的产权证号为临国用（2014）第0050号土地使用权，证载面积23248.60㎡。2016年12月28日在临颍县国土资源局办理不动产登记手续（证号：豫（2016）临颍县不动产证明第0000019号），证载如下：“证明权利事项：抵押权，权利人：郾�包商村镇银行，义务人：汇华公司。”
2016年12月23日，原告郾城包商村镇银行与被告曹云签订《保证合同》一份，其主要内容：“保证人：曹云，第一条：被担保债权及担保范围（一）保证人所担保的主债权为主合同项下的债权，本金金额（大写）肆佰万元整。（二）保证人担保的范围为主合同项下本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公正费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其他因实现债权所发生的合理费用。第二条：保证责任及保证期间（一）本合同项下的保证为连带责任保证……。（二）保证人同意：主合同同时又债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部�期应付款项而无需先行行使担保物权……。（三）保证期间为自主合同债务履行期限届满之日起两年。”被告曹云在“保证人”落款处签名并捺指印，原告在“债权人”落款处加盖信贷合同专用章并加盖法定代表人刘永生名章签。
2016年12月23日，原告郾城包商村镇银行与被告金中华、刘丹丹签订《保证合同》一份，其主要内容为：“保证人：金中华、刘丹丹。第一条：被担保债权及担保范围（一）保证人所担保的主债权为主合同项下的债权，本金金额（大写）肆佰万元整。（二）保证人担保的范围为主合同项下本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公正费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其他因实现债权所发生的合理费用。第二条：保证责任及保�期间（一）本合同项下的保证为连带责任保证……。（二）保证人同意：主合同同时又债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权……。（三）保证期间为自主合同债务履行期限届满之日起两年。”被告金中华、刘丹丹分别在“保证人”落款处签名并捺指印（其中，被告刘丹丹为2016年12月26日签名确认），原告在“债权人”落款处加盖信贷合同专用章并加盖法定代表人刘永生名章签。
2017年12月26，原告郾城包商村镇银行与被告金冬冬、郝利娟签订《保证合同》一份，其主要内容：“保证人：金冬冬、郝利娟。第一条：被担保债权及担保范围（一）保证人所担保的主债权为主合同项下的债权，本金金额（大写）肆佰万元整。（二）保证人担保的范围为主合同项下本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公正费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其他因实现债权所发生的合理费用。第二条：保证责任及保证期间（一）本合同项下的保证为连带责任保证……。（二）保证人同意：主合同同时又债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权……。（三）保证期间为自主合同债务履行期限届满之日起两年。”被告金冬冬、郝利娟分别在“保证人”落款处签名并捺指印，原告在“债权人”落款处加盖信贷合同专用章并加盖法定代表人刘永生名章签。
合同签订后，原告郾城包�村镇银行于2016年12月29日按约定向被告汇华公司指定的在郾城××银行××山路支行开立的银行账号（71×××57）内发放贷款4000000元。同日，原告郾城包商村镇银行与被告汇华公司签订《还款计划表》一份，约定按月还息，到期后还本，还款日为每月25日，最后一期为借款到期日2018年1月25日。
另查明，贷款发放后，被告汇华公司未按《还款计划表》约定偿还借款利息，截至2018年1月25日借款到期日，被告汇华公司尚欠本金4000000元、利息158301.32元、罚息5255.76元，合计4163557.08元。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”该法第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息……。”该法第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款……。”该法第二百零七条规定：“借�人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中，原告郾城包商村镇银行与被告汇华公司签订借款合同后，依约于2016年12月29日向被告汇华公司发放了4000000元贷款，被告汇华公司应按照约定归还贷款本金及利息，但其未按照合同约定归还借款本息，故原告郾城包商村镇银行要求被告汇华公司归还截至2018年1月25日所拖欠贷款本金、利息及罚息共计人民币4163557.08元及自2018年1月26日起至偿还完毕之日止的罚息的诉请于法有据，本院予以支持。对于被告汇华公司辩称4000000元并未支付到借款合同指定银行账户内，本院认为，根据原告提交的2016年12月29日的借款凭证及法院调取的借款合同指定银行账户的交易明细可知，原告已于2016年12月29日依约将贷款4000000元转入借款合同指定的银行账户内，故对被告汇华公司的辩称不予采信。关�罚息的标准，双方在合同中约定“贷款利率为年利率7.743%，贷款逾期罚息利率为本合同贷款利率的基础上加50%，故罚息应按合同约定，即按照年利率7.743%×（1＋50%）=11.6145%计算。关于要求被告支付合同违约金200000元的诉请，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法……当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”本案中，双方在合同中约定，若借款人违约，贷款人可以要求借款人向贷款人支付贷款金额的5%的违约金，本案贷款金额为4000000元，违约金为4000000元×5%=200000元，故对原告郾城包商村镇银行要求被告汇华公司支付200000元违约金的诉请，本院予以支持。关于原告对被告�华公司提供抵押担保的土地使用权拍卖、变卖价款优先受偿权请求，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”本案中，被告汇华公司与原告签订了《抵押合同》，将其名下的位于河南省××经××北段西侧的产权证号为临国用（2014）第0050号土地使用权抵押给原告并办理了不动产抵押登记手续（证号：豫（2016）临颍县不动产证明第0000019号），证载如下：“证明权利事项：抵押权，权利人：郾城包商村镇银行，义务人：汇华公司。”故原告郾城包商村镇银行要求对被告汇华公司提供抵押担保的土地使用权拍卖、变卖价款在抵押担保范围内优先受偿的诉请，本院予以支持。关�要求被告曹云、金冬冬、郝利娟、金中华、刘丹丹承担连带还款责任的诉请，被告曹云、金冬冬、郝利娟、金中华、刘丹丹辩称，被告汇华公司提供有抵押物，依据物权法的规定，既有抵押物又有担保人，应先由抵押物的价款偿还贷款本息，不足部分担保人承担连带担保责任，而汇华公司提供的抵押物价值远大于贷款的本金及利息，担保人不应承担担保责任。本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权……。”本案中，根据双方签订的《保证合同》第二条可知，保证人同意在主合同同时有债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权，故对被告曹云、金冬冬、郝利娟、金中华、刘丹丹的辩称，本院不予采信。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证……。”该法第二十一条规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定……。”本案中，根据被告曹云、金冬冬、郝利娟、金中华、刘丹丹与原告签订《保证合同》第一条、第二条可知，双方约定的担保方式为连带保证责任，担保范围为主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，故对原告要求被告曹云、金冬冬、郝利娟、金中华、刘丹丹承担连带还款责任的诉请，本院予以支持。
综上，根据《中华人�共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：
一、被告河南汇华纺织股份有限公司于本判决生效后十日内归还原告漯河市郾城包商村镇银行有限责任公司贷款本金、截止2018年1月25日的利息及罚息合计4163557.08元及2018年1月26日以后的罚息（以贷款本金4000000元为基数按年利率11.6145%计算至借款实际偿还完毕之日止）。
二、被告河南汇华纺织股份有限公司于本判决生效后十日内支付原告漯河市郾城包商村镇银行有限责任公司合同违约金200000元。
三、原告漯河市郾城包商村镇银行有限责任公司对被告河南汇华纺织股份有限公司提供抵押担保的土地使用权（产权证号：临国用（2014）第0050号、抵押登记号：豫（2016）临颍县不动产证明第0000019号）依法折价或拍卖、变卖的价款在本判决第一项、第二项范围内享有优先受偿权。
四、被告曹云、金冬冬、郝利娟、金中华、刘丹丹对本判决第一项、第二项承担连带还款责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41700元，减半收取计20850元由被告河南汇华纺织股份有限公司负担，被告曹云、金冬冬、郝利娟、金中华、刘丹丹连带负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漯河市中级人民法院。
审判员 张营祥
二〇一八年四月二十五日
书记员 娄 浩