重庆市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝一中法民终字第05044号
上诉人（原审被告）宏润建设集团股份有限公司，住所地上海市龙漕路200弄28号宏润大厦。
法定代表人郑宏航，董事长。
委托代理人殷之杰、杨洋，上海市申达律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）隆阳区璧兴建筑工程设备租赁行，住所地保山市隆阳区太平村（祝马*组）。
经营者钱宗建。
委托代理人周厚友、胡永阳，重庆竞豪律师事务所律师。
原审被告宏润建设集团股份有限公司腾冲分公司，住所地云南省保山市腾冲县腾越镇观音塘社区滨河小区腾越古镇364号。
负责人余军，经理。
上诉人宏润建设集团股份有限公司（以下简称“宏润公司”）与被上诉人隆阳区璧兴建筑工程设备租赁行（以下简称“璧兴租赁行”）、宏润建设集团股份有限公司腾冲分公司（以下简称“宏润腾冲分公司”）租赁合同纠纷一案，重庆市璧山区人民法院于2015年6月2日作出（2015）璧法民初字第01299号民事判决，宏润公司对该判决不服，向本院提出上诉。本院受理后，于2015年10月26日进行了询问。宏润公司和宏润腾冲分公司的委托代理人杨洋，璧兴租赁行的委托代理人周厚友、胡永阳，到庭参加了询问。本案现己审理终结。
经一审审理查明：2013年7月22日，璧兴租赁行（甲方）与宏润公司曲石雅居乐旅游小镇项目部（乙方）签订了《璧兴建筑材料租赁合同》，该合同的主要内容是：乙方租用甲方的物资，用于腾冲县曲石生态旅游度假小镇工程外架，乙方向甲方支付租金；租金标准为钢管每日每米0.01元、扣件每日每套0.009元、顶托每日每根0.025元，上下车费为每吨各10元（钢管260米为1吨、扣件800套为1吨、顶托200根为1吨）；维护费为钢管每吨10元、扣件每套0.01元、顶托每根0.50元；赔偿标准为市场价格；租金3个月结算一次，乙方必须在下月15日前交纳上月租金，否则每月加收所欠租金总额3%的资金占用费；任何一方违反本合同的规定，以每月租赁物总价值的1%支付违约金，并赔偿守约方因此支出的其他相关费用（交通费、人工费、律师费、诉讼费等）；乙方指定经办人（领料人）高静位或高某。合同的尾部甲方盖有隆阳区璧兴建筑工程设备租赁行印章，签有授权代表姜福均的名字；乙方盖有宏润建设集团股份有限公司曲石雅居乐旅游小镇项目部印章，签有高某的名字。璧兴租赁行按约定向宏润公司提供了租赁物，从2013年7月25日至2014年12月31日止，除已付租金150000元外，宏润公司还应向璧兴租赁行支付租金、上下车费、维修费、配件赔偿费等共计1886965.57元，经璧兴租赁行多次催收未果，故璧兴租赁行诉至法院，要求判决如诉求事项。
据证人高某证实：2013年7月22日，璧兴租赁行与宏润公司签订了租赁合同，我是经办人，盖章也是在工地的财务室盖的。后来我与公司签订的脚手架工程劳务承包协议书，已是在租赁合同一年后的事情，出租方并不知道我与公司的内部承包情况。对于租金结算问题，我与姜福均办理结算时，由于他在腾冲这边有个租赁站点，距离项目部较近，在该站点办的结算，我在结算表上签完字后，为让他也对结算金额予以认可，就要求他在上面盖上租赁站的公章，但因签合同的那个公章当时在保山，就盖的这边这个租赁站的章，我也表示认可。后来应姜福均的要求，重新对租金结算表进行签字确认，出租方加盖了璧兴租赁行的印章，归还了事情的本来面目。对于委托付款一事，因我与宏润腾冲分公司项目部有一个内部架子班组分包协议，项目部要求我对姜福均到项目部收取的租赁款认可，要我出一个委托书给租赁站，以便于以后项目部与我好结算。
另，腾冲县腾越镇璧兴建筑设备租赁行《情况说明》：隆阳区璧兴租赁站与高某结算租金，结算后高某签字后要求姜福均盖章，由于合同上的章在保山，所以就盖的是“腾冲县腾越镇璧兴建筑设备租赁行财务专用章”，高某对此也表示认可。腾冲县腾越镇璧兴建筑设备租赁行不会就此租金结算表另行向宏润公司主张权利。
璧兴租赁行诉称，璧兴租赁行、宏润公司于2013年7月22日签订了建筑材料租赁合同，约定宏润公司租用璧兴租赁行的钢管、扣件、顶托等，宏润公司向璧兴租赁行支付租金，每3个月结算一次，在结算后的下月15日前支付所结租金，逾期未支付则加收按所欠租金总数的3%的资金占用费用。在合同履行期间宏润公司只给付了一小部分费用，经多次催收未果，故诉至法院，要求判令：1、宏润公司与宏润腾冲公司支付2013年7月25日至2014年12月31日的租金（包括上下车费、维修费、配件赔偿费等）1886965.57元；2、宏润公司与宏润腾冲公司以应付租金的3%每月支付璧兴租赁行资金占用费用739539.83元和每月使用物资总额的1%向璧兴建筑工程设备租赁行支付违约金300000元；3、本案诉讼费和律师费50000元由宏润公司与宏润腾冲公司承担。
宏润公司与宏润腾冲公司辩称，璧兴租赁行不具有诉讼资格，璧兴租赁行和宏润公司与宏润腾冲公司没有合同关系，印章不是本公司印章。
一审法院认为，宏润公司为承建曲石雅居乐旅游小镇工程而设立的项目部，作为公司的内设机构，不具有法人资格，其履行建设工程合同的需要而开展的经营活动的后果依法应由法人宏润公司承担。与璧兴租赁行签订的租赁合同，因加盖有项目部印章，故宏润公司对此应承担法律责任。《璧兴建筑材料租赁合同》的内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力。宏润公司未按约定及时付清租金，因而宏润公司应承担相应的民事责任。对于宏润公司与宏润腾冲公司辩称的原告主体资格问题，从双方签订的租赁合同来看，璧兴租赁行是合同的相对方，从案件的事实来看，璧兴租赁行的租赁物用于了宏润公司的项目部，按照民事诉讼法的有关规定，璧兴租赁行是适格的主体。对于宏润公司辩称双方没有合同关系，且印章不是公司印章的问题，从租赁合同来看，璧兴租赁行与宏润公司项目部签订的合同，而不是与高某个人（自然人）签订的合同，璧兴租赁行、宏润公司是合同的相对方，已经形成了合同关系，且高某与宏润公司签订的协议是其内部承包关系，也是在租赁合同一年之后的事情，璧兴租赁行根本不清楚，所以其内部承包对璧兴租赁行不具有约束力。同时宏润公司也无证据证明租赁合同上的印章不是本公司印章或曾经未使用过该印章。因而其辩称理由不能成立。对于璧兴租赁行的诉讼请求，现分别予以认定处理：第1项请求一审法院予以主张；第2项请求一审法院主张为支付违约金300000元；第3项请求中的律师费，虽然在合同中有约定，不过律师费不是进行诉讼必须产生的费用，但考虑到进行诉讼要耽误一定的时间和产生一定的交通费用等，故一审法院酌情予以主张20000元。
因此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第一百四十一条的规定，判决如下：1、宏润建设集团股份有限公司在一审判决生效之日起十日内向隆阳区璧兴建筑工程设备租赁行支付2013年7月25日至2014年12月31日的租金（包括上下车费、维修费、配件赔偿费等）1886965.57元。2、宏润建设集团股份有限公司在一审判决生效之日起十日内向隆阳区璧兴建筑工程设备租赁行支付违约金300000元。3、宏润建设集团股份有限公司在一审判决生效之日起十日内向隆阳区璧兴建筑工程设备租赁行给付律师费20000元。4、驳回隆阳区璧兴建筑工程设备租赁行的其他诉讼请求。如未按一审判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21783.0元，减半收取10891.5元，由宏润公司承担（此款隆阳区璧兴建筑工程设备租赁行已垫付，限宏润公司在履行案款时一并付给隆阳区璧兴建筑工程设备租赁行）。
宏润公司不服，向本院提出上诉，请求：1、撤销原判，依法改判；2、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。主要事实和理由：一审法院认定事实不清，适用法律错误。租赁合同上加盖的项目部印章是高某伪造的，上诉人宏润公司与被上诉人璧兴租赁行没有形成租赁关系，上诉人没有使用被上诉人的租赁物，故上诉人不是租赁合同的相对方，在本案中不应承担支付租金，返还租赁物等责任。请求二审法院予以改判。
璧兴租赁行答辩称：一审判决正确，应驳回上诉，维持原判。
宏润腾冲分公司答辩，同意上诉人的意见。
二审审理查明的案件事实与一审相同。
本院认为，宏润公司为承建曲石雅居乐旅游小镇工程而设立的项目部。2013年7月22日，宏润建设集团股份有限公司曲石雅居旅游小镇项目部与璧兴租赁行签订了租赁合同，合同的首部和尾部均加盖有宏润建设集团股份有限公司曲石雅居旅游小镇项目部项目部印章。宏润公司上诉称，租赁合同上的印章不是本公司印章或曾经未使用过该印章。但未能提供证据证明。故该租赁合同的内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力。璧兴租赁行、宏润公司是合同的相对方，已经形成了合同关系，宏润公司未按约定及时付清租金，因而宏润公司应承担相应的民事责任。一审法院依据租赁合同的约定计算了租金等费用并无不当。综上，上诉人宏润公司的上诉理由不能成立。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予以维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费21783元，由宏润建设集团股份有限公司承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 付永雄
审 判 员 肖怀京
代理审判员 陈 娟
二〇一五年十一月二十四日
书 记 员 冉梦云