四川省富顺县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）川0322民初1510号
原告：邱斌，女，1971年3月4日出生，汉族，住四川省富顺县。
委托诉讼代理人：马继英（邱斌之母），住四川省富顺县。
原告：朱贤伟，男，1968年5月11日出生，汉族，住四川省富顺县。
委托诉讼代理人：马继英（朱贤伟岳母），住四川省富顺县。
被告：成都世高物业管理有限公司自贡分公司，住所地四川省自贡市自流井区。
负责人：明婷婷，总经理。
委托诉讼代理人：李全，女，系该公司员工。
原告邱斌、朱贤伟与被告成都世高物业管理有限公司自贡分公司（以下简称世高物业自贡公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2018年4月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邱斌及二原告委托诉讼代理人马继英、被告世高物业自贡公司的委托诉讼代理人李全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邱斌、朱贤伟向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告赔偿业主朱贤伟儿子朱波尔被盗摩托车一辆，价值4584元；2.请求判令被告按照摩托车被盗之日起至判决之日的为止的合计天数×千分之三的违法滞纳金5000元。事实和理由：被告在承担凯旋城小区物业工作期间，没有严格按照《四川省物业管理条例》与合同约定的服务完成物业管理工作。1.没有健全健全安全保障的措施、设备，防范对小区业主的财产安全保障，如摩托车、自行车、汽车、业主防盗报警等。2.业主朱贤伟儿子朱波尔的黑色摩托车于2016年5月21日上午10时许停放在15栋3单元门口，22日13点发现摩托车被盗，及时向物业办公室反映，物业办公室及时报警，原告也报警。3.根据《四川省物业管理条例》第25、46条的规定，本物业合同是违反《四川省物业管理条例》的。原告多次找被告协商未果，故诉至法院请求依法判决。
被告世高物业自贡公司辩称，1.原告的摩托车在小区被盗的情况以公安机关处警记录记载为准，但是因被告未对停放两轮摩托车收费，不承担赔偿责任；2.物业费不包含对财产损失的赔偿；3.法律未规定物业公司有保护业主财产的义务，物业公司义务包括小区秩序维护但不等同于广义社会治安的维护；4.业主损失应由不法行为人承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，二原告申请本院调取的证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据认定如下:原告举示的3份《证明》，被告对其真实性有异议，认为证人应当出庭，经本院审查该3份《证明》其性质为证人证言，证人应当出庭作证，接受当事人的质询，原告无证据证明证人属于确有困难不能出庭的情形，故对该份《证明》，本院不予确认。被告举示的《物业费的构成》，原告认为系被告单方出具，原告不知情，本院经审查认为《物业费的构成》，系被告单方出具，本院不予确认。
本院经审理认定事实如下：原告邱斌、朱贤伟系夫妻关系，二人于1992年4月3日登记结婚。2014年8月21日，二原告共同登记为凯旋城小区房屋的共有权人。
被告为该小区提供物业服务。2015年12月20日，富世镇白果湾社区凯旋城业主委员会（作为甲方）与被告（作为乙方）签订《物业服务合同》，其中第一条第2项委托管理服务事项：“⑴房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维护和管理。⑵房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、加压供水设备、配电系统、楼道内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维护管理和运行服务。⑶本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维护和管理。⑷本物业规划内的附属配套服务设施的维护和管理。⑸公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾收集和清运。⑹交通、车辆行驶及停泊。⑺配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等安全秩序维护工作。⑻物业和物业管理档案、资料。⑼法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其他事项。”第四条其他有偿服务费用：“1.车位及其使用管理服务费用：⑴机动车：地面每车位×元/月；地下每车管理服务费50元/月（租金由开发商制定）。临停费用按自贡市相关管理规定执行。⑵非机动车：×。”第六条物业管理期限：“合同自2016年元月1日起至2018年12月30日止。”
2016年5月22日16时，原告邱斌向富顺县公安局西城派出所报警称：自己在2016年5月21日上午10时许将一辆黑色雷克牌两轮踏板摩托车停在凯旋城小区15栋3单元的楼下。22日下午13时许发现摩托车被盗，车牌号为川Ｃ×××××。富顺县公安局于2016年5月23日出具《立案决定书》对邱斌摩托车被盗案立案侦查。时至今日，富顺县公安局尚未侦破上述摩托车盗窃案。
另查明，案涉雷克牌摩托车（车牌号：川Ｃ×××××）系二原告之子朱波尔于2015年10月14日购买并登记在其名下，购车发票载明价税合计3800元，交纳车辆购置税，购买机动车交通事故责任强制保险120元。被告未对案涉摩托车收取停车费。
本院认为，二原告系夫妻关系，位于凯旋城小区的房屋登记二原告名下，故二原告系凯旋城业主，且朱波尔已出具《委托书》委托二原告就摩托车被盗案向被告索偿。富世镇白果湾社区凯旋城业主委员会与被告签订《物业服务合同》，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定：“建设单位依法于物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”二原告认为《物业服务合同》违反《四川省物业管理条例》第46条的规定未约定违约责任，该《物业服务合同》无效。关于物业服务合同中的约定事项并非强制性规定，未约定并非必然导致物业服务合同无效。故，本案中二原告与被告的《物业服务合同》是合法有效的，双方已形成物业管理服务关系，对双方均有法律约束力。
对于被告是否应当赔偿二原告损失的问题。第一，根据《物业管理条例》第二条：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”的规定及《物业服务合同》的约定，物业管理的内容是物业规划内的交通、车辆行驶及停泊，并不包含车辆保管。第二，二原告并未与被告签订车辆保管合同，二原告也未向被告缴纳停车费，双方未形成事实的保管合同关系，为此被告不承担车辆保管义务。第三，作为小区的物业管理公司，应当按约履行其物业管理义务，协助做好物业管理区域内的安全防范工作。现二原告认为被告未做好小区的安保工作，没有健全安全防护措施，摩托车被盗就是被告的责任，但二原告对该主张并未提供相关证据予以证实。综上所述，对二原告要求被告赔偿其被盗摩托车的财产损失4584元及滞纳金5000元的诉讼请求，本院不予支持。案涉摩托车遗失系因他人的违法犯罪行为导致，在摩托车丢失后，二原告已向公安机关报案，公安机关已立案侦查，赃物依法应由有关部门追缴，返还被害人。
综上，依照《物业管理条例》第二条、第三十五条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告邱斌、朱贤伟的诉讼请求。
案件受理费50元，减半收取计25元，由原告邱斌、朱贤伟共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审判员 张婧
二〇一八年七月二日
书记员 何鑫
附：本判决相关法律条文
1.《物业管理条例》
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。