河北省行唐县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）行民一初字第01215号
原告张彦惠，又名张冬惠，农民。
委托代理人董文芳，石家庄市行唐雄鹰法律服务所法律工作者。
原告张彦敏，农民。
委托代理人董文芳，石家庄市行唐雄鹰法律服务所法律工作者。
被告张立军，农民。
委托代理人齐长军，河北日星律师事务所律师。
被告米彩霞，农民。
委托代理人薛东成，河北龙洲律师事务所律师。
原告张彦惠、原告张彦敏与被告张立军、被告米彩霞为确认合同无效纠纷一案，本院于2015年5月25日受理后，依法由审判员赵阳独任审判，于2015年7月7日公开开庭进行了审理。原告张彦惠、原告张彦敏及其委托代理人董文芳、被告张立军委托代理人齐长军、被告米彩霞及其委托代理人薛东成均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张彦惠、原告张彦敏诉称，1、二被告恶意串通，被告张立军将婚前房产分割给被告米彩霞，该行为已严重侵害了二原告权益。二被告离婚协议书第三条载明的“位于行唐县龙州镇升仙桥南路6号房产一处”，始建于1995年8月，当时二原告的母亲因患××综合症已丧失劳动能力，二原告也分别于1989年、l992年辍学靠给别人家带孩子所得收入帮衬家里，父亲张贵海找人帮忙买来建筑材料，历经千辛万苦才把三间门面房盖起来，又于l998年将五间北房重新翻建，并建了西房两间。父亲张贵海于2003年9月30日因病去世，母亲亦于2005年6月4日死亡。且不论升仙桥南路的6号房产是否为家庭共有，单说继承就应有二原告的份额，贵院于2015年4月27日作出的调解书对此也予以确认，故此二被告属恶意串通，故意损害二原告的利益。2、被告张立军将升仙桥南路的6号房产分割给被告米彩霞违背了其于2005年6月29日所签保证书的内容。二原告之父母去世后，二原告已结婚，升仙桥南路6号的房产就落在了被告张立军的手里，二原告的叔叔、姑姑、姨和表哥知道张立军智力有问题，2005年6月29日被告张立军自愿写下了保证书，被告不能私自处分上述房产，如需出售转让均需经上述人员同意，否则视为无效。二被告签订离婚协议分割房产，上述证人毫不知情。三、该房产的分割存在欺诈行为，显示公平，亦损害了被告张立军的利益。被告张立军患有××综合症，胸腔积液，腹腔积液，肺源性心脏病，Ⅱ型呼吸衰竭，支气管哮喘，肺部感染，慢性阻塞性肺疾病，支气管扩张、慢性乙型病毒性肝炎，肋骨骨折等11种十分严重的疾病，没有房子他住哪里，没有收入他的病如何治疗，他吃什么穿什么，和他夫妻一场的被告米彩霞只想一味争夺房产，她肯管张立军照顾张立军吗？从二被告的离婚协议中不难看出，张立军在身患××的情况下却净身出户，连婚前的财产也被米彩霞据为己有，落得上无片瓦下无立足之地，被告张立军已被医院判了死刑，如此下去死后连发丧的地方都没有。综上三条理由，二被告签订离婚协议的房产分割约定侵害了二原告的利益，违背了公序良俗，故此起诉，请求：1、依法确认二被告所签离婚协议第三条关于房产分割的约定无效。2、被告承担诉讼费用。
原告张彦惠、原告张彦敏提交有下列证据：
1、行唐县清理宅基地登记表复印件一份。载明时间为1992年3月2日，户主为张贵海，建房间数6间，使用时间为1982年前。
2、被告张立军和米彩霞的离婚协议书一份。
3、保证书一份。内容为：我张立军对以上房产等有继承权、使用权，但无处置权，如需出售、转让，均需经证明人张某甲、张某乙、米金凤、王老虎、王墨等人同意方可，如未经上述证明人同意出售、转让等协议均视为无效。
4、行唐县人民法院（2015）行民一初字第784号民事调解书一份。
5、河北省胸科医院诊断证明书一份。
6、河北省胸科医院病历档案材料一份12页。
7、原告申请证人张某甲出庭证实：我与原告是叔伯关系，与米彩霞没有关系。在1995年抬房子时，我哥哥张贵海有病在身，是我和我哥哥帮忙盖建的3间楼房，是两层的。我侄子张立军智力有问题，怕别人骗他，就给张立军立了个保证书，是在没有张立军的母亲以后立的保证书，具体时间我忘记了。当时在场人有米金凤、张某乙、老莫、米小虎。1995年盖楼房时是否建西房、北房了我不知道。张立军母亲何时死亡的我不知道。张立军母亲是否立过遗嘱我不知道。
8、原告申请证人张某乙出庭证实：我是原告姑姑，与米彩霞没有关系。我证明张贵海1995年盖的楼房，我给他们做饭来。我侄子张立军有问题，我们给张立军写了个保证书，内容我记不清了，有我、张某甲两个人在场。关于原告提交的保证书是不是那份保证书时间长了我记不清了，就记得有份保证书。当时立保证书的目的是因为张立军智力有问题，怕别人骗他。被告张立军离婚时将房子给了米彩霞我不知道。1995年盖建楼房时北房和西房是否翻建了我不知道，当时是否有北房和西房我不知道。我们让张立军立保证书是在他母亲死亡之后。
9、原告申请证人杜某出庭证实：我与原告、被告没有关系。在1995年建房时我是卖砖的，给城里石桥北边路西一家卸过砖。在路西一家卸的。张彦惠嫁到我们村，说给她家卸过砖，就认识了。应该是张彦惠的爸爸找我卸的砖。
10、原告申请证人刘某出庭证实：我与原告张彦惠是乡亲关系，与其他人不认识。我是卖砖的，1995年麦收后给张彦惠家卸过砖。是卸我伙计杜某的砖。
经当庭质证，被告张立军对上述证据无异议。被告米彩霞质证意见如下：对宅基地清理登记表请法庭核实盖有红章复印机关如果一致无异议。对保证书有异议，该保证书不能证明是被告张立军真实意思表示，证明是在立遗嘱前，在没有取得财产权情况下就保证以后的处分行为是无效行为。该保证书限定张立军权利并不是其母亲意思表示。2015年4月27日二原告与被告张立军所立调解书中三人串通说没有遗嘱，如果保证书真实的话，更说明在调解该案时属于串通好的，因此我方认为保证书是在立调解书之后伪造的。对调解书真实性无异议，但该调解书本案被告已经提起诉讼，属于效力待定文书。对诊断证明及病历真实性无异议，该证据证明张立军住院时间是在2015年2月15日。张某甲的证言是伪证，楼房是3间半两层。保证书是在张立军母亲去世后写的。张某乙的证言证明让张立军立保证书时只有她和张某甲两人在场，印证了第一位证人说的是伪证。证人杜某隐瞒与原告之间的关系，互不相干的根本不可能来作证。在卸砖的时候证人称不认识，而事隔多年后与原告认识，是不符合常理的。证人称可能是原告的父亲，不符合民诉法相关规定。证人刘某称1995年麦收后送的砖，事隔十几年后仍然记得给哪里送过砖，纯属串通好的。
被告张立军未提交答辩状，当庭口头辩称，张立军患有××。1、离婚协议第三条所涉及的房产是张立军的婚前个人财产。2、张立军与另一被告签订离婚协议时讲的是假离婚，当时双方商量说办个假离婚，先把房子与本案的二原告搞清楚，因张立军患有××，需要人照顾，称如果张立军不答应被告米彩霞假离婚，就不会得到米彩霞的照顾，为此才签订离婚协议。3、张立军确实写过一份保证书，保证如处分财产应征得保证书上载明人的同意，因为二被告之间当时讲的是假离婚才签订离婚协议，作为张立军不存在故意违反保证书的说法。4、张立军身患××，而双方签订的离婚协议张立军没有分得任何财产。因为是假离婚所以才签订的该协议，如果当时二被告不是讲好的假离婚，张立军绝对不会签订如此离婚协议。
被告米彩霞辩称，1、原告诉称被告张立军将婚前房产处分给答辩人侵害其合法权益依法无据。被告张立军在与答辩人离婚时，张立军将自己合法继承的房产处分给答辩人系自愿的合法行为，张立军处分财产是依据其母亲的遗嘱取得的，该遗嘱未经法定程序确认部分无效之前，张立军依该遗嘱取得的财产合法。现二原告直接起诉确认被告张立军和答辩人离婚协议处分财产无效没有事实和法律依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。2、原告诉称其母亲死亡时间、建房时间以及诉称的张立军的保证书均不是事实。至于原告诉称房产分割存在欺诈行为，显失公平，损害张立军的利益，本案原告对此依法不具有诉权。原告诉称被告张立军死后没有发丧的地方，不是法院的审理范围。
被告米彩霞提交的证据是：
1、2005年6月29日米荣风所立遗嘱一份。
2、2015年2月9日张立军、米彩霞所立房屋卖契一份。
3、2005年6月28日行唐县公证处出具的公证书一份，内容为米荣风所发表的声明。
经当庭质证，原告质证意见如下：对遗嘱真实性及内容都有异议，该遗嘱载明“我名下升仙桥路庄伙一处，包括门面楼3间、门洞一座、2间西房、5间北房、西南角跨院一处均为我儿张立军出资所建”，假如该遗嘱是真实的，张立军出生于1983年，2005年张立军是刚满11-12岁孩子，如何有资金建房。“我儿张立军是唯一继承人”，米荣风生前有二女一子，该遗嘱不符合我国继承法规定任何一种形式，并且见证人均是继承者近亲属，违反了《中华人民共和国继承法》第18条规定，所以该遗嘱不是有效证据，并且没有原件。对房屋卖契原告并不知情，就上面签名来看与张立军、米彩霞所签订的离婚协议是冲突的，说明张立军在处分离婚协议第三条所涉房产时亲笔签名按手印已经在事实上撤销了第三条的协议。对声明书、公证书的真实性无异议。
经审理查明：原告张彦惠、张彦敏与被告张立军系姐弟关系，父亲张贵海于2003年死亡，母亲米荣风于2005年死亡。被告张立军和米彩霞原为夫妻关系，2006年8月3日二人举行结婚仪式，2008年11月9日二人补办了结婚登记，2014年12月11日，二人达成离婚协议，并到行唐县民政局办理了离婚登记。该离婚协议书第三条规定财产分割：位于行唐县龙州镇西关村升仙桥南路6号房产一处、家用电器（电视机、空调、洗衣机、冰箱、电脑）家具（床、衣柜、沙发）归女方所有。各自生活用品归各自所有。另查明，原告和被告争议的房产位于行唐县龙州镇西关村升仙桥南路6号，包括东房门面楼2层共7间，北房5间，西房2间及宅院1处。原告称东房门面楼建于1995年，北房和西房建于1998年，被告张立军对原告陈述无异议，被告米彩霞则称东房建于结婚前具体时间不知道，北房和西房建设时间不早于2001年。
本院认为，二被告基于离婚协议书第三条所分割的房产即行唐县龙州镇西关村升仙桥南路6号房产一处，应当包括被继承人张贵海的遗产份额。根据《中华人民共和国继承法》第二十五条和《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第177条之规定，原告父亲张贵海于2003年9月30日死亡后，继承开始。原告张彦惠、张彦敏，被告张立军及其母亲米荣风作为被继承人张贵海的第一顺序继承人，均未表示放弃继承，亦未对张贵海的遗产进行分割，应视为均接受继承且对其遗产共同共有。因此，二被告基于离婚协议书第三条所分割的上述房产，包括原告应当继承的上述遗产份额。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项之规定，二被告在签订离婚协议书时未经原告同意，擅自处分原告的财产份额，损害了原告的合法权益，故应当确认该离婚协议书涉及原告应当继承的遗产份额的部分无效。被告张立军出具的保证书，对他人没有约束力，原告以被告张立军违反保证书为由要求确认离婚协议书无效，理据不足，本院不予支持。原告主张该房产的分割存在欺诈行为，显示公平，亦损害了被告张立军的利益，因原告并非该离婚协议的当事人即权利主体，故本院对原告以此为由要求确认离婚协议书无效不予采信。经调解无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项之规定，判决如下：
一、被告张立军、米彩霞所签订的离婚协议书第三条涉及到原告张彦惠、张彦敏应当继承的遗产份额的部分无效。
二、驳回原告张彦惠、张彦敏其他诉讼请求。
案件受理费80元，减半收取40元，由原告张彦惠、张彦敏负担20元，被告张立军、米彩霞各负担10元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审判员 赵 阳
二〇一五年八月二十一日
书记员 魏亚坤