广西壮族自治区合浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0521民初490号
原告：中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行。
负责人：梁小文，行长。
委托代理人：刘业光，广西汇百川律师事务所律师。
被告：陈汉满，农民。
被告：吴家平，农民。
以上两被告共同委托代理人：周林东，合浦县“148”法律服务所法律工作者。
原告中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行（以下简称沙岗支行）诉被告陈汉满、吴家平借款合同纠纷一案。本院于2016年4月15日立案受理，依法由代理审判员韦若彬适用简易程序公开开庭进行了审理。原告沙岗支行的委托代理人刘业光，被告陈汉满、吴家平的共同委托代理人周林东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告沙岗支行诉称：被告陈汉满、吴家平系夫妻关系。2012年11月12日，其与被告陈汉满、吴家平签订《中国农业银行农户贷款借款合同》（合同编号：45020120120101744），约定由被告陈汉满向其借款17万元用于造林，并由两被告用二人位于合浦县××瓦××93.7亩林木［林权证书登记证号为：合林证字（2010）第1303110039号、1303110005号、1303110044号、1303110064号、1303110097号、1303110068号］为被告陈汉满的借款做抵押担保，担保范围包括：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的费用。合同还约定借款期限、借款利息、违约责任等事项。合同签订后，其与被告于2012年11月14日依约办理了上述抵押物的抵押登记手续《林权抵押登记证》（编号：合林登字（2012）0005号）。2012年11月16日，其依约向被告陈汉满发放借款17万元。后被告陈汉满未能按照合同约定偿还借款本金及利息，经其多次催收，被告陈汉满仍拒不履行合同还款义务。截止2016年1月22日，被告陈汉满已经拖欠其借款本金124787.34元、利息10118.02元。被告的行为已经构成严重违约，根据《中国农业银行农户贷款借款合同》第六条第6.3项的约定，其有权提前收回已经发放的借款。其为实现上述债务已发生律师费6500元，依约应由被告陈汉满承担。故其请求法院判令：一、解除原告与两被告于2012年11月12日签订的《中国农业银行农户贷款借款合同》；二、被告陈汉满、吴家平共同偿还借款本金124787.34元和支付利息10118.02元（利息计至2016年1月22日止，以后利息另计）给原告；三、被告陈汉满、吴家平共同向原告支付因实现债权所发生的律师费6500元；四、原告对两被告名下位于合浦县××瓦××93.7亩林木［林权证书登记证号为：合林证字（2010）第1303110039号、1303110005号、1303110044号、1303110064号、1303110097号、1303110068号］享有折价、拍卖或变卖该财产的价款优先受偿权；五、诉讼费用由被告负担。
原告沙岗支行对其主张的事实在举证期限内提供了下列证据：
证据1：《居民身份证》二份、户口薄，证实二被告具有民事行为能力，是适格的被告；
证据2：《中国农业银行农户贷款借款合同》，2012年11月12日，原告与被告陈汉满签订贷款金额为17万元的《中国农业银行农户贷款借款合同》，被告吴家平在担保人处签字的事实；
证据3：动产抵押清单、林权抵押登记证、林权证六份，证实两被告以二人名下位于合浦县××瓦××93.7亩林木为被告陈汉满的借款做抵押担保的事实；
证据4：记账凭证、还贷欠贷信息表，证实原告已于2012年11月16日向被告陈汉满发放了17万元的贷款，截止2016年1月22日，被告陈汉满已经拖欠原告124787.34元、利息10118.02元的事实；
证据5：委托代理合同及发票，证实原告为实现债权已支付律师费6500元的事实。
被告陈汉满、吴家平辩称：对原告起诉的事实部分没有异议，但借款合同尚未到期，未构成根本性违约，故其不同意解除借款合同，请求继续履行该合同。
被告陈汉满、吴家平为其辩解在举证期限内未向本院提交证据材料。
经开庭质证，被告陈汉满、吴家平对原告提交的证据1、2、3、4、5均无异议。本院对原、被告均无异议的上述证据予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：被告陈汉满、吴家平系夫妻关系。2012年11月12日，原告与被告陈汉满、吴家平签订《中国农业银行农户贷款借款合同》（合同编号：45020120120101744），约定：由原告一次性向被告陈汉满发放借款17万元用于造林；借款利率为中国人民银行同期同档次人民币贷款基础利率6.4%的基础上上浮20%；借款期限自2012年11月12日至2017年11月12日；还款方式为等额本息还款，每一个月为一个还款周期；两被告以二人名下共计93.7亩的林木（详见编号为45020120120101744号动产抵押清单）为该笔借款提供抵押担保；被告逾期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息；被告违反合同约定义务的，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款，有权要求担保人承担保证责任等。原告在该合同“贷款人”栏签名盖章，被告陈汉满在该合同“借款人”栏签名捺手印，被告陈汉满、吴家平在该合同“担保人”栏签名及捺手印。2012年11月16日，原告依约向被告陈汉满发放了借款17万元。被告陈汉满使用该笔借款后，只归还了部分借款本金及利息给原告，截止2016年1月22日止，被告陈汉满尚欠原告借款本金124787.34元、利息10118.02元。原告于2016年4月15日向本院起诉，提出上述诉讼请求，为此支付律师费用6500元。
本院认为：原告沙岗支行和被告陈汉满、吴家平签订的《中国农业银行农户贷款借款合同》，系双方当事人真实意思表示，主体合格，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，为合法有效合同。原告已依约向被告陈汉满发放了贷款17万元，履行了合同义务，但两被告未依约向原告按时履行归还借款本息的义务，两被告的行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任。根据双方签订的《中国农业银行农户贷款借款合同》第六条第6.3项的约定，以及《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，两被告的行为已构成迟延履行主要债务，因此，原告要求解除与被告陈汉满签订的借款合同，符合法律规定，本院予以支持。原告与被告陈汉满在借款合同中约定有逾期偿还借款本金的，从逾期之日起按借款执行利率加收50%的利息，该约定没有违反国家法律禁止性规定，合法有效，现原告要求被告陈汉满支付逾期还款利息，符合法律规定，本院予以支持。原告与被告陈汉满在借款合同中约定因被告借款违约致使原告为实现债权而支付律师费的，该费用由被告陈汉满负担，该约定没有违反国家法律禁止性规定，合法有效，原告为实现该债权而支付了律师费6500元，现原告要求被告陈汉满支付律师费6500元，符合法律规定，本院予以支持。被告陈汉满、吴家平系夫妻关系，本案所涉及的上述债务发生在被告陈汉满、吴家平夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应由两被告共同偿还，现原告要求被告陈汉满、吴家平共同偿还借款本息及为实现债权所发生的律师费，符合法律规定，本院予以支持。被告陈汉满、吴家平自愿以其二人名下的共计93.7亩林木为原告向被告陈汉满发放的17万元借款本息提供抵押担保，故原告要求对两被告名下位于合浦县××瓦××93.7亩林木［林权证书登记证号为：合林证字（2010）第1303110039号、1303110005号、1303110044号、1303110064号、1303110097号、1303110068号］折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。根据上述事实及理由，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、五十三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行与被告陈汉满、吴家平于2012年11月12日签订的《中国农业银行农户贷款借款合同》；
二、被告陈汉满、吴家平共同归还原告中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行借款本金124787.34元及利息（利息计算：借款期限内的利息按合同约定的年利率7.68%计算，逾期借款利息按合同约定自借款逾期之日起在执行借款利率7.68%的基础上加收50%计，至本案生效判决规定的履行期限届满最后一日止）；
三、被告陈汉满、吴家平向原告中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行支付律师费6500元；
四、原告中国农业银行股份有限公司合浦沙岗支行对被告陈汉满、吴家平名下用于上述债务抵押的位于合浦县乌家镇瓦联村十三组合计93.7亩林木［林权证书登记证号为：合林证字（2010）第1303110039号、1303110005号、1303110044号、1303110064号、1303110097号、1303110068号］折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；
五、本案受理费3128元，减半收取1564元，由被告陈汉满、吴家平负担。受理费原告已预交，由被告在履行上述还款义务时一并支付给原告。
上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起10日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费3128元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，帐号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 韦若彬
二〇一六年七月十三日
书 记 员 陈泰美
附本判决所引用法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。