广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第223号
原告：中国银行股份有限公司广州天河支行，住所地广东省广州市天河区体育东路160号101房、2楼、301房、302房南区，组织机构代码89066041-3。
负责人：邓裕斌，行长。
委托代理人：梁曙芳，广东金联律师事务所律师。
委托代理人：吴志华，广东金联律师事务所律师。
被告：韩永新，男，1969年1月2日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
被告：广州好马机动车配件有限公司，住所地广州市白云区松洲街罗冲围广州白云摩托车配件市场730号铺。
法定代表人：韩永新。
原告中国银行股份有限公司广州天河支行诉被告韩永新、广州好马机动车配件有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司广州天河支行委托代理人梁曙芳到庭参加了诉讼，被告韩永新、广州好马机动车配件有限公司经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司广州天河支行诉称：被告韩永新于2011年10月20日与原告签订了《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定原告向被告韩永新提供循环贷款总额度120万元。2011年11月25日，原告与被告韩永新签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：原告向被告韩永新发放贷款120万元，借款期限为118个月，采用按月等额本息方式还款，用于购货，被告韩永新以位于佛山市南海区××房作为抵押担保。2011年11月1日，被告广州好马机动车配件有限公司与原告签订了《个人抵（质）押循环贷款保证合同》，对被告韩永新的上述债务承担连带保证责任。原告按约履行合同后，被告韩永新未按合同约定如期偿还原告贷款，经原告催讨，被告韩永新不予履行。现起诉请求判令：一、解除《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号为JG63FA20110952号）；二、被告韩永新向原告偿还借款本金940633.56元及利息、罚息、复利（截至2016年4月14日利息为91055.15元、罚息为11575.73元、复利为7386.57元；从2016年4月15日起至实际清偿之日止，罚息以欠款本金940633.56元为基数，复利以利息91055.15元为基数，均按合同约定的利率上浮50%计付）；三、被告韩永新承担原告委托律师代理的律师费50000元；四、被告广州好马机动车配件有限公司对上述请求承担连带清偿责任；五、原告对被告韩永新提供抵押的位于佛山市南海区××房产享有优先受偿权。
被告韩永新未答辩。
被告广州好马机动车配件有限公司未答辩。
经审理查明：2011年10月20日，原告与被告韩永新签订编号为JG63GA20110322的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》一份，约定：原告同意向被告韩永新提供个人抵（质）押循环贷款额度120万元，额度期限10年，自2011年10月20日至2021年10月20日。
2011年10月20日，原告与被告韩永新签订《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，约定：为了担保主合同项下债务的履行，被告韩永新自愿提供其名下位于佛山市南海区××房设立抵押；本合同之主合同为原告与被告韩永新签署的编号为JG63GA20110322的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》及依据该协议签署的贷款合同；本合同所担保债权之最高本金余额为120万元；基于该主债权之本金所发生的利息、复利、罚息、实现债权的费用（包括但不限于律师费等）也属于被担保债权。
2011年11月1日，原告（债权人）与被告广州好马机动车配件有限公司（保证人）签订编号为BG63GA20110322的《个人抵（质）押循环贷款保证合同》一份，约定：为了确保被告韩永新与原告之间2011年10月20日签署的JG63GA20110322号《个人抵（质）押循环贷款额度协议》以及依据该协议签署的所有借款合同项下债务得到切实履行，保证人愿意向原告提供连带责任保证担保；本合同担保的范围包括主债权及利息（包括法定利息、复利、罚息）、实现债权的费用（包括但不限于律师费）等。
2011年11月16日，原告与被告韩永新就上述抵押房产于佛山市住房和城乡建设管理局办理抵押登记，原告为抵押权人。
2011年11月25日，原告（贷款人）与被告韩永新（借款人）签订编号为JG63FA20110952的《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，约定：本合同项下借款金额为120万元；借款期限为118个月，自贷款人实际放款日起算；本合同项下贷款利率为浮动利率，以中国人民银行公布的相应档次的贷款利率上浮20%计息；每一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人未按期归还贷款本息视为违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或者部分提前到期；有权终止或解除本合同；有权行使担保物权；有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失等。
2011年11月25日，原告依约发放贷款120万元。被告韩永新借款后未能依约还款，截至2016年4月14日，被告韩永新尚欠原告借款本金940633.56元、利息91055.15元、罚息11575.73元、复利7386.57元。
另查明，2014年8月12日，原告与广东金联律师事务所签订编号为（2014）粤金经字第M140812A3号《经济/民事委托代理合同》，委托该律所代理本案诉讼，原告为此支付律师费50000元。
本院认为：原告与被告韩永新签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定。故原告与被告韩永新之间的借款合同成立、有效，双方均应依约履行。
被告韩永新借款后，未按合同约定还本付息，其行为已构成违约，原告依法有权解除合同并要求被告韩永新清偿借款本息。截至2016年4月14日，被告韩永新拖欠原告借款本金940633.56元、利息91055.15元、罚息11575.73元、复利7386.57元。故原告要求被告韩永新清偿上述债务并自次日起至清偿之日止，按合同约定计付罚息、复利有理，本院依法予以支持。
关于原告要求被告韩永新支付律师费的问题，合同约定原告为实现债权而支出的律师费由被告韩永新承担，原告为本案诉讼支出律师费50000元，故原告主张被告韩永新支付律师费50000元有理，本院依法予以支持。
被告广州好马机动车配件有限公司承诺为被告韩永新的涉案借款债务提供连带责任保证，其作出的保证担保合法有效，故原告要求被告广州好马机动车配件有限公司对被告韩永新的上述债务承担连带清偿责任有理，本院依法予以支持。
关于原告要求行使优先受偿权的问题。被告韩永新自愿提供位于佛山市南海区××房为涉案借款作抵押并办理了抵押登记，原告为该房产的抵押权人，故原告要求对该抵押房产享有优先受偿权有理，本院依法予以支持。
被告韩永新、广州好马机动车配件有限公司经本院合法传唤，无正当理由逾期未到庭参加诉讼，本院视为其放弃抗辩权利，并依法作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司广州天河支行与被告韩永新签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JG63FA20110952）；
二、被告韩永新于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国银行股份有限公司广州天河支行偿还借款本金940633.56元及利息、罚息、复利（截至2016年4月14日，利息91055.15元、罚息11575.73元、复利7386.57元；自2016年4月15日起至清偿之日止，罚息、复利均按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮20%再上浮50%计付）；
三、被告韩永新于本判决发生法律效力起十日内，向原告中国银行股份有限公司广州天河支行支付律师费50000元；
四、被告广州好马机动车配件有限公司对被告韩永新的上述债务承担连带清偿责任；
五、原告中国银行股份有限公司广州天河支行对被告韩永新所有的位于佛山市南海区××房产权以折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14080元，财产保全费5000元、公告费1000元，均由被告韩永新、广州好马机动车配件有限公司负担（公告费原告已预交有关单位，两被告于本判决发生法律效力起十日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 陈轩宇
人民陪审员 杨巧云
人民陪审员 吴惠和
二〇一六年九月十六日
书 记 员 张美婷
何佳敏