山东省即墨市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）即少民初字第120号
原告李某，无业。
委托代理人袁忠良，山东良捷律师事务所律师。
委托代理人杜福源，山东良捷律师事务所律师。
被告金某甲，务工。
委托代理人张满秋，山东一诺律师事务所律师。
原告李某为与被告金某甲离婚纠纷一案，于2014年4月30日向本院起诉。本院受理后，于2014年7月4日、7月15日适用了简易程序公开开庭进行了审理，后因案情复杂，决定不适用简易程序，转为普通程序并依法组成合议庭，于2014年8月26日公开开庭进行审理。原告李某及委托代理人袁忠良、杜福源，被告金某甲及委托代理人张满秋均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李某诉称，原、被告自由恋爱于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一子金某乙，现随原告生活，被告于婚后常年在外，未尽到家庭责任。原告于2012年8月向法院提起离婚诉讼，后又自愿撤回起诉。原告撤诉后，被告仍没有履行给付抚养费等义务，现双方感情确已破裂，无和好可能，请求法院依法判令1、原、被告解除婚姻关系；2、双方婚生子金某乙归原告抚养，被告承担抚养费；3、依法分割夫妻共同财产；4、诉讼费用由被告承担。
被告金某甲答辩称，1、同意离婚；2、同意孩子由原告抚养，被告依法承担抚养费；3、位于即墨市鹤山路166号万科四季花城45号楼2单元1103户房屋的首付款342278元以及相关费用是由被告卖掉婚前购买的房屋所得价款来支付的，该部分不属于双方共同财产，该部分属于被告婚前个人财产，不应分割。该房屋应判归被告所有，只对婚后偿还贷款部分予以平均分割；4、2013年10月被告的车辆由他人借用发生事故，借款84000元，这部分债务算夫妻共同债务，应该平均承担。
经审理查明，原、被告自由恋爱于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一子金某乙，现随原告生活，双方婚前感情尚好，婚后因家务琐事致使夫妻关系不睦。原告曾经于2013年1月7日以夫妻感情破裂为由，向本院提起离婚诉讼，后原告自愿撤回起诉。2014年4月30日，原告提起本案诉讼，诉讼过程中，本院多次调解，双方未能达成一致意见。
审理过程中，双方共同确认以下事实：1、离婚后孩子由原告抚养，被告每月支付抚养费；2、婚后于2011年1月15日购买位于即墨市鹤山路166号万科四季花城45号楼2单元1103户房屋一处，该房屋登记在被告名下，房屋购买时价格562278元，首付342278元，贷款22万元，抵押期限为2011年5月13日至2041年5月13日；双方均认可上述涉案房屋现价值每平方7500元，总价值61.77万元。
上述事实，有原告提交的商品房预售合同一份、被告提交的房产预告登记证明一份、中国银行个人一手住房贷款合同一份以及当事人的庭审陈述在案佐证，经审查，本院予以采信。
诉讼过程中，双方还诉辩了下列事实：
关于孩子抚养费数额的问题，原告主张因被告现在韩国打工，月收入折合人民币15000元左右，而原告因独立抚养孩子，一直没有工作，所以要求被告每月支付孩子抚养费2000元。被告认可自己现在韩国工作，但称自己收入并不稳定，每月收入折合人民币只有6000元左右。故被告只同意每月承担1000元的抚养费。
2、关于分居期间孩子的抚养费问题。原告主张被告自2012年2月份双方分居后一直未承担孩子的抚养义务，要求被告承担双方分居期间孩子的抚养费。被告辩称双方自2013年7、8月份才开始分居，分居期间，被告曾一次性支付给原告孩子抚养费3000元。所以不存在再支付孩子抚养费的问题。原告认可双方分居后被告支付过原告抚养费，但称被告仅支付了2500元的抚养费。
3、关于诉争房屋万科四季花城45号楼2单元1103户房屋的归属的问题，原告主张双方婚后于2011年1月购买了即墨市鹤山路166号万科四季花城45号楼2单元1103户房屋一处，该房屋登记在被告名下，属于夫妻共同财产，应依法予以分割，因双方均同意离婚后孩子由原告照顾，故从照顾女方无过错方及抚养孩子的角度，要求诉争房屋判归原告所有，由原告给付被告房屋折价款。被告对此不予认可，并称诉争房屋首付款是用被告婚前个人财产即墨市嵩山二路890号御墅临枫小区32号楼4单元301户房屋的转让价款支付。故诉争房屋首付款部分属于被告个人财产，不应作为夫妻共同财产予以分割，故诉争房屋应判归被告所有，被告就婚后共同还贷部分及增值给付原告房屋折价款。原告认可房屋首付款是用被告婚前个人财产御墅临枫小区房屋的转让价款支付，但称这并不能改变诉争房屋的夫妻共同财产的属性，首先该房屋系婚后购买，根据法律规定婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。其次，双方结婚时并未就双方的婚前个人财产做任何约定，且购买该房屋时双方也未对首付款项做任何约定，故该房屋系夫妻共同财产，应按照夫妻共同财产进行分割，首付款作为房产的一部分亦应当进行分割，不应扣除。
4、关于双方主张的债务问题。原告主张自己向其姐姐借款50000元用于照顾孩子的日常生活，该债务属于夫妻共同债务，应由原、被告均担。被告对此不予认可，称2013年7、8月份双方分居之前，被告一直给付原告生活费用，双方分居后被告给付原告3000元的孩子抚养费，因此不存在原告向别人借生活费的情况。被告主张2013年9月份自己在韩国发生交通事故，共借款人民币84000元用于理赔和交纳的罚款，该债务应属于夫妻共同债务，要求原、被告均担。原告称被告对于自己发生交通事故的主张并未提交证据证明，故对于被告的该项主张被告不予认可。
为了支持自己的主张，双方举证质证情况如下：
原告提交如下证据：1、结婚证一份、孩子出生证明复印件一份、户口本复印件一份，证明原、被告婚姻情况及生育情况。2、商品房预购合同一份，证明双方婚后于2011年1月15日购买即墨市鹤山路166号万科四季花城45号楼2单元1103户房屋一处。房屋首付款是342278元，贷款22万元。
被告对原告提交的证据质证情况如下：1、对于结婚证一份、孩子出生证明复印件一份、户口本复印件一份的真实性均无异议，对证明内容也无异议。2、对于万科四季花城商品房预购合同的真实性及证明内容也无异议，但被告称该房屋首付款系被告婚前财产，不应作为夫妻共同财产处理。
被告提交如下证据证明自己的主张：1、房地产预告登记证一份、中国银行住房贷款合同一份、房屋贷款已还款明细清单一份，证明万科四季花城涉案房屋登记在被告名下，为购买该房屋被告在中国银行贷款22万元，自2011年5月13日开始偿还贷款，至2014年6月13日已偿还银行贷款本金9525.26元，已偿还利息39385.24元，共计偿还贷款本息48830.50元，剩余未还贷款本金为210474.74元。2、购房合同一份，证明被告于2006年12月15日购买御墅临枫小区32号楼4单元301户房屋一处，总价值是198076元，由被告父母出资一次性购买。3、房地产买卖契约一份，证明2010年12月20日被告将御墅临枫小区32号楼4单元301户房屋一处以40万元的价格卖给了案外人芦新香，因房产交易交纳契税较高，所以被告与芦新香在签订买卖契约时合意将转让价格写成了27万元，实际转让价格为40万元。4、被告名下银行卡交易明细一份，证明被告银行卡上确实存有40万元，在购买万科四季花城房屋时首付款342278元确实是从上述40万元中支出。
原告对于被告提交的证据质证情况如下：1、对于房地产预告登记证一份、中国银行住房贷款合同一份、房屋贷款已还款明细清单一份的真实性均无异议，从上述三份证据的时间也可以看出万科四季花城诉争房屋系2011年双方婚姻关系存续期间购买，故该房屋系夫妻共同财产。2、对于御墅临枫房屋的购房合同一份、房地产买卖契约一份、被告银行卡交易明细一份的真实性均无异议，认可御墅临枫小区32号楼4单元301户房屋系被告婚前购买，系被告婚前个人财产。也认可万科四季花城房屋首付款是被告用御墅临枫小区32号楼4单元301户房屋转让价款交纳，但原告认为婚后购买的诉争房屋是为用于双方共同生活，故诉争房屋应属于夫妻共同财产，应依法予以分割。
庭审中，经被告申请，本院依法调取青岛农商银行转账明细四份，被告对上述四份银行转账明细的真实性无异议，并称上述四份明细证明了被告当时卖给案外人芦新香御墅临枫小区32号楼4单元301户房屋的价格是40万元，当时是芦新香通过银行转账先将钱转给被告的婶婶丁波40万元，后丁波又将这40万元转给被告。原告对上述四份转账明细真实性无异议，但称夫妻双方在结婚时并未就双方的婚前财产进行明确约定，因此原告认为该明细上的40万元不应当认定为婚前个人财产。
本院认为，原、被告婚前婚后虽建立了一定的夫妻感情并生育子女，但后来因未能正确处理家庭矛盾，使夫妻感情受到影响，并致夫妻因感情不和分居生活。诉讼过程中，被告表示同意离婚，因此，应认定夫妻感情确已破裂，对原告离婚的诉讼请求应予支持。庭审中双方一致确认的事实不违反法律规定，本院予以确认。
关于双方争议的孩子抚养费问题，抚养未成年子女既是父母的权利，又是父母的法定义务。被告作为不直接抚养子女的一方，应依法承担子女的抚养费。因被告不直接抚养子女，也依法享有探望子女的权利。关于抚养费数额，原告主张被告在国外打工，收入较高，而自己没有工作，且自己和孩子生活在青岛市城阳区，消费较高，故要求被告承担每月2000元抚养费。被告虽认可自己在韩国打工，但称收入每月仅6000元左右，并且不久就要回国，故仅能承担1000元的抚养费。双方均未提交证据证明自己的主张及被告的实际收入情况，本院综合考虑目前孩子年龄、生活费用的支出情况。结合青岛市城镇人口生活水平状况，确定被告每月承担孩子抚养费1000元为宜。
关于原、被告分居时间问题，被告对于原告关于双方自2012年2月份开始分居主张不予认可，因原告未提交任何证据证明自己的主张，故应认定被告自认的分居时间2013年7月份为双方正式分居的时间。
关于分居期间孩子的抚养费问题，双方均认可分居后被告支付过孩子的抚养费，但关于支付的具体数额双方各执一词。自己的该项主张双方均未提交证据证明。本院认为原、被告分居期间，被告一直在国外打工，原告对孩子尽到了较多的抚养义务，故对于原告该项主张，本院予以支持，但考虑到被告已支付了一定数额的抚养费，故酌情判定被告承担双方分居期间即自2013年7月至2014年9月期间孩子的抚养费每月700元，共计10500元。
关于万科四季花城45号楼2单元1103户诉争房屋的归属问题。双方争议的主要焦点为婚后购买的诉争房屋的首付款是否应作为夫妻共同财产处理。本院认为，根据我国婚姻法18条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第19条的相关规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方的婚前财产应属于一方的个人财产，个人财产也不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。庭审中原、被告均认可御墅临枫小区32号楼4单元301户房屋一处是被告婚前购买，系被告个人财产。本院认为婚后被告将御墅临枫小区房屋转让给案外人并获得转让款，该转让价款也仅为被告个人财产御墅临枫小区房屋在财产形式的转化，从性质上应仍属于被告个人财产。而被告用转让价款交纳的诉争房屋首付款亦应属于被告个人财产形式的一种转化，故诉争房屋首付款及增值部分应属于被告个人财产，并不因被告结婚与否或诉争房产是否用于婚后共同生活而发生财产归属上的变化。考虑到诉争房屋登记在被告个人名下，首付款也系被告个人财产，故诉争房屋判归被告所有，剩余贷款由被告偿还，由被告给付原告房屋折价款为宜。对于被告的该项主张，本院依法予以支持。原告另主张婚姻存续期间被告经常对原告实施家庭暴力，故在分割夫妻财产时被告应少分或不分财产。本院认为原告主张被告有家庭暴力，应提交相关证据证明自己的主张，本案中原告未提交任何证据证明自己的该项主张，故原告关于被告有家庭暴力行为的主张，本院无法认定。因双方均确认诉争房屋现价值为61.77万元，至本案庭审辩论终结时双方已还贷款数额为51431.4元，婚后双方应分割的增值部分为5069.43元【婚后双方共同还贷数额51431.4元÷房屋原价562278元×（房屋现价617700元-房屋原价562278元）】，故婚后双方应分割的财产数额为56500.83元（婚后共同还贷部分51431.4元＋增值部分5069.43元），庭审中，原告请求法院从照顾妇女和抚养孩子的角度分割夫妻共同财产，考虑到被告常年在韩国打工，原告对家庭及孩子付出较多，且离婚后孩子由原告照顾的情况，本院酌情支持原告的请求，在分割上述财产时，原告分得财产份额的60%，被告分得财产份额的40%，被告应支付原告房屋折价款为33900元（双方应分割的财产总额56500.83元×60%）。
5、双方各自主张的债务问题，双方主张的债务均不被对方认可，双方也未提交任何证据证明自己的该项主张，债务的真实性无法确认，因此，双方主张的债务本案中均不能认定为夫妻共同债务。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第三十二条、三十六条、三十七条、三十八条、三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准予原告李某与被告金某甲离婚。
二、婚生男孩金某乙由原告抚养，被告自2014年10月起起至孩子十八周岁时止，每月承担抚养费1000元，于每年的6月30日、12月30日前分两次付清当年抚养费。
三、被告每月可探视孩子一次，原告予以协助。
四、被告给付原告自2013年7月至2014年9月分居期间婚生男孩金某乙的抚养费10500元。
五、位于即墨市鹤山路166号万科四季花城45号楼2单元1103户归被告所有（房屋剩余贷款由被告继续偿还），被告给付原告财产折价款33900元【（婚后共同还贷部分51431.4＋增值部分5069.43元）×60%】。
上述四、五项，被告共计给付原告人民币44400元，于判决生效后10日内履行。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
六、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费2350元，由原、被告双方均担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 张 莉
人民陪审员 张方志
人民陪审员 张美志
二〇一四年十月二十三日
书 记 员 李林娜
本案依照的法律条文：
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
一方的婚前财产；
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助等费用；
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
一方专用的生活用品
其他应归为一方的财产。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满2年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十八条离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。
父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条婚姻法规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。