湖北省钟祥市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0881民初1909号
原告：湖北润德典当有限责任公司，住所地，钟祥市郢中镇承天大道20号，组织机构代码证57372948-0。
法定代表人：李卫，董事长。
委托代理人（特别授权代理）：郑闵，湖北飞奥律师事务所律师。
委托代理人（特别授权代理）：张炜。
被告：钟祥市永鑫工贸有限责任公司，住所地钟祥市旧口镇陈垸村，组织机构代码证75100603-2。
法定代表人刘永武，经理。
被告：刘永武。
被告：卢松梅。
被告：钟祥市华威房地产开发有限公司，住所地，钟祥市郢中镇莫愁大道南侧，组织机构代码证57986565-1。
法定代表人刘永武，经理。
以上四被告的委托代理人（特别授权代理）：朱雷，男，1979年7月4日出生，汉族，系被告刘永武、卢松梅表弟。
原告湖北润德典当有限责任公司诉被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司、刘永武、卢松梅、钟祥市华威房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月26日立案受理后，依法适用简易程序，2016年11月8日公开开庭审理了本案，原告湖北润德典当有限责任公司的委托代理人郑闵，被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司、刘永武、卢松梅、钟祥市华威房地产开发有限公司的委托代理人朱雷均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湖北润德典当有限责任公司向本院提出诉讼请求：请求判令：1、被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司、刘永武偿还借款本金900万元及利息（利息从2014年10月1日起按照年利率24%计算至清偿完毕时止）；2、被告钟祥市华威房地产开发有限公司和卢松梅承担连带偿还责任；3、本案的诉讼费由四被告负担。2014年2月至7月被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司和刘永武与原告湖北润德典当有限责任公司签订了四份借款合同，共计借款1000万元。2014年2月12日和5月30日被告钟祥市华威房地产开发有限公司与原告湖北润德典当有限责任公司签订了两份抵押典当合同，将其所有的位于钟祥市经济开发区郊郢路西侧1-3层房屋和1栋14-29层房屋为被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司、刘永武借款300万元和400万元提供抵押担保。2014年7月10日和7月24日被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司与原告湖北润德典当有限责任公司签订了两份质押典当合同，将其所有的7个食用油储存罐质押给原告湖北润德典当有限责任公司。合同签订后，原告湖北润德典当有限责任公司依照合同约定将款汇入被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司和刘永武指定账户。借款到期后，被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司和刘永武仅偿还本金100万元，利息偿还至2014年9月30日。被告卢松梅系被告刘永武之妻，该债务发生在夫妻关系存续期间，被告卢松梅应当承担偿还责任，被告钟祥市华威房地产开发有限公司系本案担保人，应当承担连带责任。
被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司、刘永武、卢松梅、钟祥市华威房地产开发有限公司辩称欠借款900万元属实，被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司是私营企业，独立法人，独立承担民事责任，被告刘永武只是代表公司行为，被告刘永武、卢松梅、钟祥市华威房地产开发有限公司不应该承担连带偿还责任。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司因经营需要，与原告湖北润德典当有限责任公司签订了四份典当借款合同，月利费率均为30‰，其中第一笔2014年2月12日借款金额为300万元，借款期限自2014年2月12日起至2014年4月10日止；第二笔2014年5月30日借款金额为400万元，借款期限自2014年5月30日起至2014年7月28日止；第三笔2014年7月10日借款金额100万元，借款期限自2014年7月10日起至2014年8月8日止；第四笔2014年7月24日借款金额200万元，借款期限自2014年7月24日起至2014年8月22日止。2014年2月12日和5月30日被告钟祥市华威房地产开发有限公司与原告湖北润德典当有限责任公司签订了两份房地产抵押典当合同，被告钟祥市华威房地产开发有限公司将其所有的位于钟祥市经济开发区郊郢路西侧1-3层房屋（建筑面积4917.99平方米，房屋所有权证编号为郢中字第201304076号）和1栋14-29层房屋（建筑面积11767.5平方米，房屋所有权证编号为郢中字第201304075号）为被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司、刘永武借款300万元和400万元提供抵押担保，担保范围为当金、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等处分抵押房地产的费用及实现抵押权代垫的费用。合同签订后双方未办理不动产抵押登记。2014年7月10日和7月24日被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司与原告湖北润德典当有限责任公司签订了两份动产质押典当合同，被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司将其所有的3个和4个食用油储存罐均质押给原告湖北润德典当有限责任公司，为被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司借款100万元和200万元提供质押担保，担保范围为当金、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等处分质押物的费用及实现质押权代垫的费用。合同签订后被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司未将当物交付给原告湖北润德典当有限责任公司占有。原告湖北润德典当有限责任公司依照合同约定将款汇入被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司和刘永武指定账户，除第二笔400万元汇入被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司账户外，其余三笔均汇入刘永武个人账户。借款到期后，被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司和刘永武仅偿还本金100万元。2015年4月16日被告刘永武作为借款人向原告湖北润德典当有限责任公司出具了一份还款承诺书，承诺在2015年7月25日前还清900万元借款本息，被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司在担保人一栏加盖公章。2016年6月30日被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司和刘永武作为借款人又出具了一份还款承诺书，承诺在2016年8月10日、8月25日、9月25日、10月25日分四次还清900万元借款本息，被告钟祥市华威房地产开发有限公司在担保人一栏加盖公章，但并未还款。利息仅偿还至2014年9月30日。
另查明，本院2016年3月22日作出的（2016）鄂0881民初49号民事判决书和2016年8月16日作出的（2016）鄂0881民初1187号民事判决书等关联案件均认定被告刘永武、卢松梅系夫妻。
本院认为，典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。原告湖北润德典当有限责任公司与被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司的行为名为典当，实为信用借贷合同，典当合同名存实亡，应按民间借贷关系处理。双方约定的月利费率为30‰，即年利率36％，违反了相关规定，故应按年利率24％计息。被告刘永武、钟祥市永鑫工贸有限责任公司向原告湖北润德典当有限责任公司出具的两份《还款承诺书》，证明了四笔借款人实际为被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司和刘永武，被告钟祥市华威房地产开发有限公司承担保证责任，且为连带责任。被告刘永武向原告湖北润德典当有限责任公司借款发生在夫妻关系存续期间，该债务应为夫妻共同债务。原告湖北润德典当有限责任公司与被告钟祥市华威房地产开发有限公司签订了不动产抵押合同，但未办理抵押登记，故抵押权未设立，原告湖北润德典当有限责任公司与被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司签订了动产质押合同，被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司未将当物交付原告湖北润德典当有限责任公司占有，故质押权未设立。四被告辩称被告刘永武、卢松梅、钟祥市华威房地产开发有限公司不应该承担连带偿还责任的理由不成立，本院不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第六十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条规定，判决如下：
一、被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司、刘永武、卢松梅偿还原告湖北润德典当有限责任公司借款900万元及利息（利息从2014年10月1日起至实际还清之日止，按年利率24%计算）；
二、被告钟祥市华威房地产开发有限公司对上述付款义务承担连带清偿责任。
上述第一项给付款，限本判决生效之日起二十日内付清。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费74000元，减半收取计37000元，由被告钟祥市永鑫工贸有限责任公司、刘永武、卢松梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。
审判员 张中华
二〇一六年十二月五日
书记员 谭翛予