浙江省宁波市鄞州区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0212民初7728号原告：仲利国际租赁有限公司（统一社会信用代码：91310000717854863X）。住所地：上海市遵义路***号虹桥上海城*栋*******单元。法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。委托代理人：周运、桑韬，该公司员工。被告：宁波致富宝生物科技有限公司（统一社会信用代码：91330282677675210B）。住所地：浙江省慈溪市周巷镇新潮村。法定代表人：周旭东，该公司总经理。被告：周旭东，男，1965年3月10日出生，汉族，户籍所在地：浙江省慈溪市周巷镇建五村下周家路。被告：张月珍，女，1966年4月6日出生，汉族，户籍所在地：浙江省慈溪市周巷镇建五村下周家路。委托代理人：周旭东，身份同上。被告：浙江中冠农资有限公司（统一社会信用代码：91330282144732868P）。住所地：浙江省慈溪市周巷镇兴业南路。法定代表人：周旭东，该公司经理。原告仲利国际租赁有限公司与被告宁波致富宝生物科技有限公司（以下简称“致富宝公司”）、周旭东、张月珍、浙江中冠农资有限公司（以下简称“中冠公司”）融资租赁合同纠纷一案，原告于2017年7月5日向本院起诉，诉请：一、解除原告与被告致富宝公司签订的合同号为AA16090260ACX的《融资租赁合同》；二、被告致富宝公司立即返还原告诉争《融资租赁合同》项下租赁物；三、被告致富宝公司立即支付原告诉争《融资租赁合同》解除前全部已到期租金（暂计至2017年7月3日为97500元）；四、被告致富宝公司立即支付原告诉争《融资租赁合同》项下的违约金519750元；五、被告致富宝公司立即支付原告第9期租金的逾期利息（暂计至2017年7月3日为320元）；六、被告致富宝公司支付原告诉争《融资租赁合同》解除日起至实际返还原告租赁物期间的租赁物占有使用费（按照《融资租赁合同》租金标准计算）；七、被告周旭东、张月珍、中冠公司对上述债务承担连带清偿责任。本院受理后，适用普通程序，于2017年11月22日公开开庭进行了审理。审理中，原告提出财产保全申请，本院依法作出裁定,并予以执行。庭审中，原告明确合同解除日以法院诉状副本送达被告致富宝公司之日为准，并明确第五项诉请逾期利息计至合同解除日止。本案现已审理终结。本院经审理认定以下事实：2016年9月22日，原告与被告致富宝公司签订合同号为AA16090260ACX的《融资租赁合同》一份，约定：原告以融资租赁方式出租并交付给被告致富宝公司租赁标的物即年产5万吨尿基复合肥设备及年产8万吨尿基复合肥设备各1套供其使用；租赁期间自2016年9月27日至2019年9月27日；首付租金21600元于2016年9月27日支付，余下租金支付方式为第1-12期每期租金97500元，第13-24期每期租金75000元，第25-32期每期租金60000元，第34-36期每期租金10000元，租金支付方式为第1期租金于2016年10月27日支付，各期租金自第1期租金支付日起每隔1个月之同一日；承租人未依约按期足额支付任一期租金及其他费用，承租人自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率20%加付逾期利息；承租人如有下列情形之一，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付全部已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用：（一）未依约清偿任何一期租金及其他费用；…（九）承租人违反本合同之任何约定的；承租人违约时，应按未到期租金总额的30%向出租人支付违约金。同日，被告周旭东、张月珍、中冠公司向原告出具《保证书》，声明：自愿为合同号为AA16090260ACX的《融资租赁合同》项下被告致富宝公司对原告所负债务提供连带责任保证；保证范围为被告致富宝公司在《融资租赁合同》项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项。同日，原告向被告致富宝公司交付《融资租赁合同》约定的租赁物，被告致富宝公司予以验收并出具《租赁物交付与验收证明书》。另，被告致富宝公司向原告提供562500元，作为前述《融资租赁合同》的履约保证金。被告致富宝公司自2017年6月27日即出现迟延支付租金的违约情形，仅向原告支付租金至第8期，之后未再还款。以上事实，由原告提供的《买卖合同》、《融资租赁合同》、租赁物交付与验收证明书、《保证书》、同意书（履约保证金）、承诺书（业务服务费），以及原告和被告致富宝公司、周旭东、中冠公司的陈述予以证明。本院认为：原告仲利公司与被告致富宝公司签订的《融资租赁合同》，被告周旭东、张月珍、中冠公司出具的《保证书》均系各方真实意思表示，合法有效，各方当事人均应依约全面履行。原告已按约向被告致富宝公司履行交付租赁标的物的义务，被告致富宝公司未按约及时支付租金，已构成违约，依据《融资租赁合同》的约定，原告有权解除《融资租赁合同》，要求被告致富宝公司返还租赁标的物。鉴于原告起诉要求解除合同，本院向承租人即被告致富宝公司送达起诉状副本时间为2017年7月11日，原告亦以诉讼材料送达之日确定为合同解除日，故租赁合同的解除时间以及已到期未付租金计算截止日应为2017年7月11日，2017年7月11日被告致富宝公司的已到期未付租金为143000元（97500元+97500元÷30天×14天），该笔租金被告致富宝公司应当支付原告。由于被告致富宝公司另提供562500元履约保证金，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条之规定，此即为被告致富宝公司按约履行债务提供的质押担保，在拖欠租金情况下，负有减损义务的原告应当优先将履约保证金用于充抵拖欠租金，否则无权主张扩大部分的损失。充抵折算后，被告致富宝公司尚余履约保证金419500元（562500元-143000元），因被告致富宝公司提供的履约保证金足以支付《融资租赁合同》解除前的已到期未付租金，被告致富宝公司无需承担违约责任，故对原告关于逾期利息、违约金部分的诉请，本院不予支持。《融资租赁合同》解除后，基于公平原则，被告致富宝公司应当支付原告自合同解除日次日起至判决确定的租赁物返还日止的租赁物占用费，具体计算标准，原告选择按《融资租赁合同》约定的租金标准计算，并无不当，本院予以支持，但该笔费用应优先用剩余履约保证金419500元予以抵充。被告周旭东、张月珍、中冠公司自愿为被告致富宝公司的上述债务提供连带责任保证，应依法承担连带清偿责任。前述保证人承担保证责任后，有权向被告致富宝公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告仲利国际租赁有限公司与被告宁波致富宝生物科技有限公司于2016年9月22日签订的编号为AA16090260ACX的《融资租赁合同》于2017年7月11日解除；二、被告宁波致富宝生物科技有限公司返还原告仲利国际租赁有限公司编号为AA16090260ACX的《融资租赁合同》项下的租赁标的物即年产5万吨尿基复合肥设备一套、年产8万吨尿基复合肥设备一套，于本判决生效之日起十日内履行完毕；三、被告宁波致富宝生物科技有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司自2017年7月12日起至本判决确定的租赁物返还日止按编号为AA16090260ACX的《融资租赁合同》约定的租金标准计算的租赁物占用费（该占用费应从被告宁波致富宝生物科技有限公司已交付的剩余保证金419500元中优先扣除），于本判决生效之日起十日内履行完毕；四、被告周旭东、张月珍、浙江中冠农资有限公司对上述第三项付款义务承担连带清偿责任；前述保证人实际承担保证责任后，有权向被告宁波致富宝生物科技有限公司追偿；五、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。本案案件受理费15553元，财产保全费5000元，合计20553元，由原告仲利国际租赁有限公司负担受理费695元，由被告宁波致富宝生物科技有限公司、周旭东、张月珍、浙江中冠农资有限公司共同负担受理费、保全费合计19858元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。审 判 员  阮佳志人民陪审员  赵志强人民陪审员  韩俊贤二〇一七年十二月十四日本件与原本核对无异代书 记员  陈吴辉????3?