湖南省邵阳市大祥区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0503民初1836号
原告中国农业银行股份有限公司邵阳分行（以下简称农行邵阳分行）。住邵阳市大祥区火车南站29-2号地。
法定代表人周星辉，系该行行长。
委托代理人黄志军，系该行职工。
委托代理人赵志勇，系该行员工。
被告邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司（以下简称佳鑫制冷设备公司），住邵阳市双拥路和谐家园19-20号门面。
法定代表人徐铭章，该公司经理。
被告刘安义。
被告周香云。
被告徐铭章。
被告张丽萍。
原告中国农业银行股份有限公司邵阳分行与被告邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司、刘安义、周香云、徐铭章、张丽萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月11日受理后，依法组成由审判员唐步城担任审判长、人民陪审员朱慧玲、李明飞参审的合议庭，于2018年1月8日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄志军、被告佳鑫制冷设备公司、刘安义、徐铭章到庭参加诉讼，被告周香云、张丽萍经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2016年12月21日，农行邵阳分行与借款人佳鑫制冷设备公司签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：），合同约定，佳鑫制冷设备公司向邵阳农行借款799万元，期限一年。2016年12月21日农行依约向佳鑫制冷设备公司发放了799万元贷款，按月还息按约还本，贷款到期日为2017年12月20日。由于2017年1月以来，佳鑫制冷设备公司连续多次未能按约还息，我行于2017年5月15日向佳鑫制冷设备公司发出了贷款提前到期通知书（邵）农银前通字（2017）第号。上述贷款由被告抵押人刘安义、周香云以位于邵阳市双清区人民巷综合大楼一层的商业门面，权证号分别为邵房权证双清区字第；邵房权证字第号（总面积为945.3平方米）为借款人佳鑫制冷设备公司自2014年12月8日至2019年12月7日止在农行债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，担保最高债权余额为1000万元。农行取得了邵房他证双清区字第号、邵房他证双清区字第号、邵房他证双清区字第号、邵房他证双清区字第号共四本他项权证。保证人徐铭章及连带保证人张丽萍为借款人佳鑫制冷设备公司自2016年12月21日至2019年12月20日止在农行最高债务余额1080万元提供连带保证担保，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。现贷款已逾期，原告依法提起诉讼，请求：1、判令被告佳鑫制冷设备公司立即偿还借款合同项下全部借款本金人民币7890211.05元及利息83927.21元（利息暂算至2017年11月28日），后期利息按合同约定顺延计算至实际清偿之日止；2、判令原告对被告刘安义、周香云同意提供的抵押物变现后的价值在折合人民币1000万元范围内享有优先受偿权；3、判令保证人徐铭章及连带保证人张丽萍对被告佳鑫制冷设备公司拖欠农行邵阳分行债务在人民币1080万元范围内承担连带偿还担保责任；4、本案原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、鉴定费、相关评估费、拍卖费等）按合同约定由上述被告承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据：
1、中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同复印件1份共16页，拟证明⑴、原告农行邵阳分行与佳鑫制冷设备工程公司借款合同关系成立、生效；⑵、农行履行了发放799万元贷款义务；⑶、被告未按合同履行还款义务已构成违约，应按合同承担违约责任；⑷、截至2017年11月28日，被告积欠原告贷款本金7890211.05元及利息83927.21元，后续利息按合同约定计算。
2、799万元贷款凭证复印件1份共7页，拟证明⑴、原告农行邵阳分行与佳鑫制冷设备公司借款合同关系成立、生效；⑵、农行履行了发放799万元贷款义务；⑶、被告未按合同履行还款义务已构成违约，应按合同承担违约责任；⑷、截至2017年11月28日，被告积欠原告贷款本金7890211.05元及利息83927.21元，后续利息按合同约定计算。
3、《最高额抵押合同》复印件1份共8页，拟证明抵押人刘安义、周香云为借款人佳鑫制冷设备公司自2014年12月8日至2019年12月7日止在农行债务提供最高额抵押担保，最高债务余额为1000万元，办理了抵押登记，合同约定担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、保全费、律师费、处置费、过户费等抵押人实现债权和抵押权的一切费用。
4、《最高额保证合同》复印件1份共6页，拟证明连带保证人徐铭章及配偶张丽萍为借款人佳鑫制冷设备公司自2016年12月21日至2019年12月20日止在农行最高债务余额1080万元提供连带责任保证，保证期为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年，合同约定担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及按《民事诉讼法》规定有借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、保全费、律师费等原告实现债权和抵押权的一切费用。
5、借款人佳鑫制冷设备公司企业注册登记资料；担保人身份证复印件1份共2页，拟证明被告的诉讼主体适格。
被告佳鑫制冷设备公司、徐铭章、刘安义口头辨称，借款还未到期，被告就要求还钱，我不承担任何诉讼费。
被告佳鑫制冷设备公司、徐铭章、刘安义未向本院提供证据。
被告周香云、张丽萍未予答辩，亦未向本院提供证据。
原告提供的证据，被告佳鑫制冷设备公司、徐铭章、刘安义提出以下质证意见：对证据1、2、4、5真实、合法、关联性均无异议，至于还了多少本金有待确认。对证据3有异议，张丽萍没有在合同上签字。
经庭审质证，本院认为，原告提供的证据1、2、3、4、5形式合法，内容客观真实，与本案具有关联性，均予以采信。
根据采信的证据和当事人的陈述，本院确认如下案件事实：
2014年12月8日，原告农行邵阳分行与被告刘安义、周香云签订了编号：《最高额抵押合同》，根据该合同，被告刘安义、周香云为被告佳鑫制冷设备公司自2014年12月8日至2019年12月7日止在原告农行邵阳分行债务提供最高额抵押担保，最高债务余额为1000万元，并办理了抵押登记。合同约定担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、保全费、律师费、处置费、过户费等抵押人实现债权和抵押权的一切费用。抵押的财产包括：位于邵阳市双清区人民巷农贸市场(房屋所有权人：刘安义，产权证号分别为：邵房权证字第号、邵房权证字第号、邵房权证字第号、邵房权证字第号，建筑面积分别为466.01平方米、113.39平方米、206.32平方米、159.58平方米，国土证为：，土地面积分别为98.96平方米、101.78平方米)，并于2014年12月11日在邵阳市房产产权监理处办理了抵押登记手续（房屋他项权利人：农行邵阳分行，他项权证号分别为邵房他证双清区字第号、邵房他证双清区字第号、邵房他证双清区字第号、邵房他证双清区字第号）。2016年12月21日，原告农行邵阳分行与被告佳鑫制冷设备公司签订了编号：《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，与被告徐铭章签订了编号：《最高额保证合同》，根据上述合同书的约定，被告佳鑫制冷设备公司向原告贷款人民币799万元，贷款期限一年（自2016年12月21日至2017年12月20日），借款利率为6.612%,还款方式为按月还息，到期还本还款法。并约定，借款人不履行或不完全履行合同约定的义务，贷款人可以宣布本合同借款提前到期，提前收回借款。被告徐铭章为被告佳鑫制冷设备公司自2016年12月21日至2019年12月20日止在原告最高债务余额1080万元内提供连带保证担保，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。2016年12月21日，原告按照合同的约定和被告佳鑫制冷设备公司借款凭证向其在合同中提供的账号发放了贷款7990000元整。但被告佳鑫制冷设备公司没有按照合同的约定及时偿还贷款本息。2017年1月以来，被告佳鑫制冷设备公司连续多次未能按约还息，原告于2017年5月15日向被告佳鑫制冷设备公司发出了（邵）农银前通字（2017）第43010120160002179-1号贷款提前到期通知书，宣布贷款提前到期。此后原告于2017年10月20日扣收了被告贷款本金99788.95元，并于2017年10月20日、11月28日、12月21日分别扣收了利息11984.25元、81.86元、12.04元。现被告佳鑫制冷设备公司尚欠原告贷款本金7890211.05元、利息83927.21元（算至2017年11月28日，顺延照计），本息合计7974138.26元。经原告找到被告多次催收，被告至今没有归还，故此成讼。另查明被告周香云系被告刘安义之妻，被告张丽萍系被告徐铭章之妻。
本院认为，原告农行邵阳分行与被告刘安义、周香云签订的《最高额抵押合同》、与被告佳鑫制冷设备公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》以及与被告徐铭章签订的《最高额保证合同》，均系当事人真实意思的表示，内容合法，没有违反法律的效力性规定，应认定有效。双方当事人应全面履行合同约定的义务。原告农行邵阳分行按约发放了贷款，已履行了合同约定的义务。被告佳鑫制冷设备公司未按合同约定归还原告借款本息，系违约行为，应负本案的相应责任；被告徐铭章自愿为被告佳鑫制冷设备公司在原告最高债务余额1080万元提供连带保证担保，应在原告最高债务余额1080万元内对本案承担连带担保责任；被告刘安义、周香云自愿为被告佳鑫制冷设备公司在原告最高债务余额1000万元内提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对被告刘安义、周香云提供的最高额抵押担保物在最高债务余额1000万元内享有优先受偿权。被告张丽萍因未在《最高额保证合同》上签字提供担保，在本案中没有责任。原告对被告佳鑫制冷设备公司、刘安义、周香云、徐铭章的诉讼请求合法有理，本院予以支持；被告佳鑫制冷设备公司、刘安义、徐铭章辨称的理由，因不符合合同的约定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十九、第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司在本判决生效后十日内共同归还原告中国农业银行股份有限公司邵阳分行借款本7890211.05元及利息83927.21元（算至2017年11月28日，顺延照计），本息合计人民币7974138.26元。
被告徐铭章对被告邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司应归还给原告中国农业银行股份有限公司邵阳分行的上述借款本息及本案应承担的诉讼费在人民币10800000元内承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、原告中国农业银行股份有限公司邵阳分行对被告刘安义、周香云提供的抵押财产：位于邵阳市双清区人民巷农贸市场(房屋所有权人：刘安义，产权证号分别为：邵房权证字第号、邵房权证字第号、邵房权证字第号、邵房权证字第号，建筑面积分别为466.01平方米、113.39平方米、206.32平方米、159.58平方米，国土证为：邵市国用（2014）第号，土地面积分别为98.96平方米、101.78平方米)，并于2014年12月11日在邵阳市房产产权监理处办理了抵押登记手续（房屋他项权利人：农行邵阳分行，他项权证号分别为邵房他证双清区字第号、邵房他证双清区字第号、邵房他证双清区字第号、邵房他证双清区字第号）。在拍卖或变卖所得价款人民币10000000元内有优先受偿权。
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司邵阳分行对被告张丽萍的诉讼请求。
本案受理费67619元，财产保全费5000元，共计诉讼费人民币72619，由被告邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司负担（此款原告已预交，由被告邵阳市佳鑫制冷设备工程有限公司在归还给原告借款本息时一并付给原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 长 唐步城
人民陪审员 朱慧玲
人民陪审员 李明飞
二〇一八年一月三十日
书 记 员 陈 南
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。