云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民初834号原告：禄劝彝族苗族自治县农村信用合作联社。住所地:禄劝彝族苗族自治县屏山街道办事处掌鸠河南路*号。负责人：虞燕林。委托诉讼代理人：李孝坤，云南法研律师事务所律师，特别授权代理。被告：禄劝丰厚商贸有限公司。住所地：云南省昆明市禄劝县县城掌鸠河东路**号。法定代表人：鲁玉会。被告：鲁玉会，女，汉族，1969年10月16日生。被告：沈志祥，男，汉族，1957年8月10日生。委托诉讼代理人：朱宸以、李晓曦，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：王波，男，汉族，1983年4月3日生。被告：张椿虹，女，汉族，1990年5月19日生。原告禄劝彝族苗族自治县农村信用合作联社诉被告禄劝丰厚商贸有限公司（以下简称丰厚公司）、鲁玉会、沈志祥、王波、张椿虹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李孝坤，被告沈志祥委托诉讼代理人朱宸以、李晓曦到庭参加诉讼；被告丰厚公司下落不明，经依法公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼；被告鲁玉会、王波、张椿虹经本院依法送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告丰厚公司偿还原告借款本金1900万元及至2016年5月21日止的利息、逾期利息和复利共计1789079.68元；2.被告丰厚公司偿还上述借款自2016年5月22日起至贷款还清为止按月利率12.75‰的逾期利息和复利；3.被告鲁玉会、沈志祥对上述借款本息承担共同还款责任；4.原告有权对被告王波、张椿虹名下位于武定县狮山镇狮山南路商业街（正点小区）综合用房（房权证号：武房权证狮字第139**号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，不足部分由被告丰厚公司继续清偿；5.由五被告承担原告为实现债权的律师费166445元。事实和理由：2014年4月23日，被告丰厚公司向原告申请贷款2000万元，原告审批后同意。2014年4月30日，原告与被告丰厚公司签订《流动资金借款合同》，与被告王波、张椿虹签订《抵押合同》；合同约定：借款期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借款凭证为准，贷款按固定利率，月利率为8.5‰，在合同有效期内利率不变；按月结息，到期利随本清。被告王波、张椿虹用其名下位于武定县狮山镇狮山南路商业街（正点小区）综合用房（房权证号：武房权证狮字第139**号）作抵押担保；合同该约定在本合同项下义务未完全履行完毕前，借款人向贷款人承诺：承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括律师费。同时还约定担保的主债权、抵押担保范围、抵押物、抵押登记、抵押权的实现等内容。同时，公司股东承诺对该笔借款承担连带偿还责任。合同签订后，抵押物依法办理抵押登记。原告已履行发放贷款的义务。贷款到期后，被告丰厚公司未能偿还，双方于2015年4月28日签订《借款展期协议》，原借款合同项下借款期限为自2014年4月30日至2015年4月30日，展期期限自2015年4月28日至2016年4月28日。借款展期部分的利率继续按原借款合同约定的利率确定方式执行。本协议项下的展期金额展期到期一次性偿还；担保人愿意按与贷款人签订的抵押合同的约定对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务提供抵押担保。至2016年4月20日被告丰厚公司尚欠原告本金1900万元，利息1789079.68元，原告多次催收未果。被告沈志祥答辩：原告主张月利率8.625‰计算没有合同依据；被告沈志祥虽然签了合同但是没有使用借款，其是帮朋友成立公司，后来已退出公司，后面公司要求贷款，被告沈志祥作为股东需签署合同，原告在签合同时并未给被告沈志祥仔细看过，对于借款的过程其并不清楚。被告鲁玉会的律师还给被告沈志祥签过一个协议，承诺沈志祥不承担责任。被告丰厚公司、鲁玉会、王波、张椿虹未做答辩。原告围绕诉讼请求提交了：一、《借款申请书》、《流动资金借款合同》、《贷款凭证》、《进账单》、《还款计划书》；二、《抵押合同》、《抵押承诺书》、《抵押物清单》、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》；三、《借款申请书》、《借款展期协议》、《抵押承诺书》；四、《股东及法定代表人共同还款承诺书》；五、《贷款账》；六、《法律顾问合同》。经质证，被告沈志祥对证据一中的《流动资金借款合同》的真实性认可，但认为应当按照合同约定计收，该组中其余证据与被告沈志祥无关，对真实性、合法性、关联性不认可；证据二的真实性、合法性、关联性认可，但应当先以抵押物偿还后再由被告沈志祥承担；证据三真实性、合法性、关联性不认可；证据四签字确实系被告沈志祥签字，但是不认可是共同还款责任，应承担的仅是连带保证责任；证据五不完整；证据六律师费尚未实际支付且不在担保范围，不予认可。被告丰厚公司、鲁玉会、王波、张椿虹没有质证意见亦未提交证据。本院认为，除证据二中的《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》，原告提交的上述其余证据均为原件，符合法律规定的证据形式要求，《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》和《房屋他项权证》亦能够相互印证，本院对原告提交的上述证据的真实性予以确认，是否能证明其观点下文综合评述。经审理查明，本院确认以下法律事实：2014年4月30日，原告与被告丰厚公司签订《流动资金借款合同》，约定：借款期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借款凭证为准，贷款按固定利率计息，即月利率8.5‰；借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收逾期利息；按月结息，到期利随本清;借款人在借款期限内不能按期支付的利息，按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，改按11.4条约定的逾期利息利率计收复利；原告与被告王波、张椿虹签订《抵押合同》，约定被告王波、张椿虹以其名下位于武定县狮山镇狮山南路商业街（正点小区）综合用房为上述借款提供抵押担保；担保的范围包括律师费。经办理抵押登记，原告取得武房他证抵字第20**（0454）号《房屋他项权证》。2014年4月30日，原告按约发发贷款2000万元。贷款到期后，被告丰厚公司未能按约偿还，双方于2015年4月28日签订《借款展期协议》，载明原合同项下借款2000万元，已归还100万元，展期金额1900万元，展期期限自2015年4月28日至2016年4月28日；借款展期期限加上原借款期限达到新的利率期限档次的，从展期之日起，借款利息按新的期限档次利率计收。被告王波、张椿虹签署《抵押承诺书》，承诺以其上述房屋为《借款展期协议》项下债务提供抵押担保，并办理了房屋他项权利展期登记手续。2015年4月15日，被告鲁玉会、沈志祥签署《股东及法定代表人共同还款承诺书》，承诺对被告丰厚公司1900万展期借款与借款人共同承担还款责任。截止2016年11月21日，被告丰厚公司尚欠原告本金1900万元，利息、逾期利息和复利3438887.59元。本院认为：原告与被告丰厚公司签订的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》和被告鲁玉会、沈志祥出具的《股东及法定代表人共同还款承诺书》系当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方当事人应按约定及承诺履行各自义务。原告已按约发放贷款，被告丰厚公司、鲁玉会、沈志祥到期未按约还本付息，构成违约；原告主张三被告返还借款本金，支付逾期利息和复利的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。被告沈志祥不承担共同还款责任的抗辩依法不能成立。关于利息标准，《流动资金借款合同》明确载明按固定利率即月利率8.5‰计收，在《借款展期协议》中双方对于展期期间的利率并未作出明确约定，原告亦未举证证明其主张的月利率8.625‰的计算依据，本院按月利率8.5‰计算展期利息，逾期利率按此标准上浮50%。原告与被告王波、张椿虹签订《抵押合同》系各当事人真实意思表示，其内容未违反相关法律法规禁止性规定，合同合法有效。抵押物已经登记，原告抵押权依法设立，被告王波、张椿虹应当按照合同约定承担抵押担保责任。关于原告主张的律师费，原告未提交证据证明已实际发生，本院对原告该项诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告禄劝丰厚商贸有限公司、鲁玉会、沈志祥于判决生效之日起十日内归还原告禄劝彝族苗族自治县农村信用合作联社本金1900万元，支付截止2016年11月21日的利息、逾期利息和复利3438887.59元，并支付自2016年11月22日起至还款款项之日以1900万元为基数，按月利率8.5‰上浮50%计算的逾期利息和复利（按月结息）；二、若被告禄劝丰厚商贸有限公司、鲁玉会、沈志祥未足额履行上述还款义务，原告禄劝彝族苗族自治县农村信用合作联社有权对被告王波、张椿虹抵押的武房他证抵字第20**（0454）号《房屋他项权证》项下房屋在上述债权范围内折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿；三、驳回原告禄劝彝族苗族自治县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费146577.62元，由原告禄劝彝族苗族自治县农村信用合作联社承担1189.41元，由被告禄劝丰厚商贸有限公司、鲁玉会、沈志祥、王波、张椿虹承担145388.21元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或代表人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当事人均服判决的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  郝遵华审 判 员  方云红人民陪审员  王凤莲二〇一七年一月十七日书 记 员  王崟榕