福建省厦门市集美区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0211民初3485号
原告：厦门海征精密五金有限公司，住所地福建省厦门市海沧区新阳街道霞飞路115号1楼，统一社会信用代码913502055628395020。
法定代表人：曾松强，总经理。
委托诉讼代理人：李光勇，福建九信律师事务所律师。
被告：厦门市三联新水洗厂有限公司，住所地福建省厦门市集美区西滨路28号，组织机构代码61228179-8。
法定代表人：许秀蓉，总经理。
原告厦门海征精密五金有限公司（以下简称海征公司）与被告厦门市三联新水洗厂有限公司（以下简称三联公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月8日受理后，依照简易程序公开开庭进行了审理。第一次开庭原告海征公司的委托诉讼代理人李光勇、被告三联公司的法定代表人许秀蓉到庭参加诉讼。第二次开庭原告海征公司的委托诉讼代理人李光勇到庭参加诉讼，被告三联公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告厦门海征精密五金有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告厦门市三联新水洗厂有限公司立即向原告返还欠款66600.14元和支付违约金（以欠款为基数，按银行同期贷款利率的四倍计算至还清款项之日，暂计至2016年7月11日为3415元）；2.被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告变更其违约金诉讼请求为：以欠款为基数，自逾期之日按年利率24%计算至还清款项之日。事实和理由：2015年2月12日，原告海征公司与被告三联公司签订《房屋租赁合同》，约定：原告海征公司将坐落于集美区的房屋出租给被告三联公司使用，租赁期限为2015年2月15日起至2015年9月14日止。租金为每月46800元。因房屋租赁产生的税务费用由被告三联公司承担，被告三联公司保证自行缴交。合同签订后，原告海征公司按约履行合同义务,被告三联公司正常使用房屋并缴交租金。2015年9月10日，原告海征公司与被告三联公司、第三方厦门联合诚信房产置业代理有限公司签订《厂房买卖协议及房屋租赁合同补充协议》，约定：被告三联公司继续有偿使用上述房屋一个月，最迟于2015年10月15日前搬离。协议签订后，被告三联公司使用房屋到2015年10月14日。然而，被告三联公司未按约定及时向税务部门缴交房屋租赁的税务费用，税务部门也多次催缴。被告三联公司向原告请求，由原告借款给被告或由原告帮忙垫付租赁税费。2015年11月26日，原告向海沧区地税局垫缴了房屋租赁税费66600.14元。2015年12月2日，原、被告签订《厂房租赁合同的补充协议》，约定：海征公司垫缴的租赁税费，视为三联公司向海征公司借款，借款分七期偿还（2015年12月30日之前支付10000元；2016年1月30日之前支付10000元；2016年2月27日之前支付10000元；2016年3月30日之前支付10000元；2016年4月30日之前支付10000元；2016年5月30日之前支付10000元；2016年6月30日之前支付余款6600.14元）。然而直至今日，被告未履行还款义务，原告多次催促其还款均没有结果。被告三联公司已构成严重违约，侵害了原告合法权益。
被告厦门市三联新水洗厂有限公司辩称，本案原告诉请被告返还欠款66600.14元和违约金并不是事实，双方从未发生过借贷关系，与客观事实不符。双方于2015年2月12日签订房屋租赁合同，租赁期限为2015年2月15日起至2015年9月15日止（此期限为被告方将该处厂房出售给原告方后的回租期），合同约定面积按3600平方米计算，每月租金为人民币不含税13元/平方米，合计为每月46800元。租赁期限到期前一个月，被告向原告提出申请续租的需求，原告再三强调因原告向被告购买标的物即集美区厂房是原告自己要使用，勉强让被告续租一个月，即2015年9月15日至2015年10月15日。双方在签订补充协议时已将包括买卖价款、租金、税费在内的所有款项结算清楚了，不存在其他款项。2015年10月23日原告向被告称海沧地税局要求原告缴交租赁税，原告要求被告缴交这笔费用。被告已向原告解释我司不需要发票，不需要向税务局缴交房屋租赁的任何税费，所以所产生的任何税费与被告无关。资金、发票还在原告手中，在原告逼迫下，被告无奈只能和原告签订《集美厂房租赁合同的补充协议》。银行缴税凭证所属日期为2015年10月，无法体现与租赁期间相关。
本院经审理认定事实如下：2015年11月26日，海征公司向厦门市海沧区地方税务局缴交了集美区厂房于2015年2月15日至2015年10月15日期间的租赁税费共66600.14元，其中营业税、房产税及滞纳金共63966.24元、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加及滞纳金共2257.63元、印花税及滞纳金376.27元。2015年12月2日，以海征公司为甲方、三联公司为乙方，双方签订《集美厂房租赁合同的补充协议》，约定：“一、根据甲乙双方在2015年2月12日和9月10日签订的《厂房租赁合同》，乙方需承担租赁期间（2015年2月15日至2015年10月14日）的租赁税务，租赁税费为人民币66600.14元；二、因乙方未自觉缴交租赁税，导致税务部门向甲方催缴，甲方根据双方签订的合同约定要求乙方自行缴税，但因乙方资金紧张，再三请求甲方先借款给乙方或先帮忙垫付租赁税费，乙方保证按以下方案还款给甲方账号：1.2015年12月30日之前支付10000元整；2.2016年1月30日之前支付10000元整；3.2016年2月27日之前支付10000元整；4.2016年3月30日之前支付10000元整；5.2016年4月30日之前支付10000元整；6.2016年5月30日之前支付10000元整；7.2016年6月30日之前支付余款6600.14元整；三、甲方根据乙方请求，同意先向税务部门垫缴2015年2月15日至2015年10月14日的租赁税费，乙方保证在2016年6月30日前将上述税费支付给甲方，甲方将纳税发票交由乙方做账；四、乙方请求甲方垫缴的租赁税费直接由甲方向税务部门申报，并从甲方的银行账号代扣，扣款后即视为乙方向甲方借款（不再另行开具收条或借据），乙方保证在2016年6月30日之前还清，若乙方未按期还款视为违约，逾期每日需支付未按期还的款的百分之一点五作为滞纳金赔偿给甲方。”上述《集美厂房租赁合同的补充协议》签订后，被告三联公司未偿还该协议约定的款项。
另查明，2015年1月，原告海征公司通过被告三联公司转让取得址于集美区的所有权。2015年2月12日，原告海征公司与被告三联公司签订《房屋租赁合同书》，约定原告海征公司将集美区出租给被告三联公司使用，租赁期限自2015年2月15日起至2015年9月14日止。租金为不含税每月46800元，双方约定因房屋租赁产生的税务费用由被告三联公司承担，被告三联公司保证自行缴交。2015年9月10日，原告海征公司与被告三联公司、案外人厦门联合诚信房产置业代理有限公司签订《厂房买卖协议及房屋租赁合同补充协议》，约定：“被告三联公司继续有偿使用上述房屋一个月，最迟于2015年10月15日前搬离，租金标准按之前所签的《房屋租赁合同》约定执行；海征公司应付之余款（即购房余款扣除海征公司应承担之各项费用）顺延至三联公司交付上述房产给海征公司的贰日内结清；本协议作为2014年12月21日双方签订的《厂房买卖协议》及2015年2月12日双方签订的《房屋租赁合同》的补充协议，除本协议特别约定的条款外，其他条款按之前约定履行”。上述补充协议签订后，三联公司继续使用集美区至2015年10月14日搬离。三联公司未向税务机关缴纳房屋租赁期间的税费。
以上事实，有原告海征公司提供的营业执照、机构信用代码证、《房屋租赁合同书》、《厂房买卖协议及厂房租赁合同的补充协议》《租赁合同的补充协议》、厦门市地方税务局通用机打发票、中国工商银行电子缴税付款凭证、厦门市地方税务局电子缴款凭证以及法庭笔录相互佐证，本院予以确认。
本院认为，海征公司与三联公司签订的《租赁合同的补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，可以认定原、被告因垫付房屋租赁税费发生民间借贷关系。被告三联公司主张该协议系在受胁迫下签订，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”，被告三联公司未能提供相应证据证明该协议系在受胁迫下签订，应承担举证不能的法律后果，故本院不予采信。原、被告约定由海征公司先行向税务机关垫付租赁期间的租赁税费66600.14元，并视为三联公司向海征公司借款，现海征公司已经履行了垫付租赁税费的义务，三联公司未依约履行还款义务，已构成违约。三联公司主张其不需要发票因此无须缴税，海征公司自行缴纳税费与三联公司无关，且海征公司提交的银行缴税凭证所属日期无法体现与租赁期间相关。本院认为，依法缴税是纳税义务人的法定义务，房屋租赁应交纳相关税费是法律的强制性规定，但以纳税人名义缴纳的税费由谁交纳，法律并无禁止性规定，因此当事人之间自行协商约定由谁负责缴交应由纳税人的名义缴交的税费符合法律规定，在三联公司未能及时缴纳税款的情况下，海征公司直接向税务机关补缴税款及滞纳金并无不当，银行缴款凭证期间虽记载2015年10月，但结合计税金额、租金发票和补缴事实，足以确认海征公司缴交的税款系本案房屋租赁税费，故对三联公司的主张本院不予支持。被告三联公司主张双方在签订《厂房买卖协议及房屋租赁合同补充协议》时已将包括买卖价款、租金、税费在内的所有款项结清，不存在本案欠款。本院认为，《厂房买卖协议及房屋租赁合同补充协议》签订于2015年9月10日，该协议未明确约定房屋租赁税费，而是约定了租金标准及除该协议特别约定的条款外其他条款按之前租赁合同约定执行，如双方已经结清房屋租赁税费，无须在此后的2015年12月2日就房屋租赁税费另行签订本案《租赁合同的补充协议》，故本院对被告三联公司上述辩解不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人也可以催告借款人在合理期限内返还。”，原、被告双方约定本案欠款分七期偿还，但最后一期还款期限早已于2016年6月30日届满，被告三联公司仍未偿还，故原告海征公司主张被告三联公司偿还借款66600.14元，于法有据，本院予以支持。关于违约金诉讼请求，《租赁合同的补充协议》中约定到期未能还款应按日支付未按期还的款的1.5%的滞纳金，即年利率为1.5%×365=550.5%，本院认为，上述约定的性质实为逾期利息，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”现原告海征公司主张逾期利息以66600.14元为基数，按照年利率24%从逾期之日起计算至实际还款之日止，未超出法律规定，本院予以支持。被告厦门市三联新水洗厂有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其主动放弃诉讼权利，本院在查明事实后，可依法径行判决。
综上所述，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
被告厦门市三联新水洗厂有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告厦门海征精密五金有限公司借款66600.14元及逾期利息（逾期利息按年利率24%，从逾期之日〈分七笔计算，其中六笔均以10000元为基数，分别从2015年12月31日、2016年1月31日、2016年2月28日、2016年3月31日、2016年5月1日、2016年5月31日起计算；最后一笔以6600.14元为基数，从2016年7月1日起计算〉至本判决确定的还款之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1465元，减半收取733元，由被告厦门市三联新水洗厂有限公司负担，该款应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
代理审判员 王 悦
二〇一六年十二月三十日
代书 记员 林雅玲
附：本案所适用法律法规及相关司法解释
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人也可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
执行申请提示:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。