宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0203民初72号
原告：魏耀臻，男，1964年3月11日出生，汉族，住宁波市海曙区。
委托诉讼代理人：孙德发，宁波市新马法律服务所法律工作者。
被告：中国建设银行股份有限公司宁波市分行。统一社会信用代码91330200844062252X。住所地：宁波市海曙区广济街**号。
负责人：江文波，该分行行长。
委托诉讼代理人：柳桦，该公司员工。
委托诉讼代理人：虞唯昀，该公司员工。
原告魏耀臻为与被告中国建设银行股份有限公司宁波市分行所有权确认纠纷一案，本院于2017年1月3日立案后，依法适用简易程序，于2017年2月7日公开开庭进行了审理。原告魏耀臻及其委托诉讼代理人孙德发，被告中国建设银行股份有限公司宁波市分行的委托诉讼代理人柳桦、虞唯昀到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告魏耀臻向本院提出诉讼请求：1.确认位于宁波市海曙区新芝路95弄26号202室房屋归原告所有，被告协助原告办理房屋过户登记手续；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告的父亲魏义余生前原系宁波城市建设物资综合开发公司员工，1987年3月魏义余所在单位参加被告第二期住宅建设有奖证券抽奖活动，券号11544号被抽签为头奖，奖品为住房一套，房号为603室，宁波市公证处（87）宁证内字第36号公证书公证此次抽奖有效。1987年4月24日，公司将原603室调换至同一幢楼内202室，并将该套住房分配给魏义余。魏义余及其家人一直居住在该房屋内。2000年魏义余因病去世，房屋由原告居住至今。原告的母亲、两个姐姐、一个妹妹均认可该房屋由原告一人所有。在办理房产登记手续时，原告发现房屋一直登记在被告名下，原告自行与被告交涉无果，故诉至法院，要求解决。
被告中国建设银行股份有限公司宁波市分行辩称：被告于1987年举办了第二期住宅建设有奖证券抽奖活动，当时中奖房屋均是由中国房屋建设开发公司负责建造，抽签时房屋并未交付，被告向该公司付清了中奖房屋的房款，但未办理房屋过户登记手续。1996年，被告开始通知中奖人补办72套中奖房屋的所有权转移手续，截至2002年9月18日，已有50套中奖房屋直接过户给了中奖人，剩余22套因无人办理，根据房产交易中心的要求，过户至被告名下。本案所涉房屋中奖对应的奖券代码为11544，中奖人为“城建物资公司”，后中国房屋建设开发公司在向被告交付房屋时，将中奖的603室替换为了同一幢楼的202室，被告将该房屋钥匙交予“城建物资公司”。对中奖的事实及原告长期居住涉案房屋的事实无异议。但被告认为合同具有相对性，中奖人为“城建物资公司”并非原告，被告对“城建物资公司”后续分配处分房屋的事实并不知情。由于时间久远，原告提供分配材料上的“宁波中房物资总公司”与房产交付对象“宁波市住宅建设开发公司”是否与中奖人“城建物资公司”系同一主体，被告无法确定，对“城建物资公司”后续分配房屋给原告父亲是否属实，由法院依法审查认定。
原告为证明其主张，向本院提供以下证据：
证1.公证资料一组，拟证明1987年3月原告父亲所在单位参加被告第二期住宅建设有奖证券抽奖活动，“城建物资公司”券号11544号被抽签为头奖，奖品为住房一套，房号为603室的事实。
证2.调房报告一份，拟证明经宁波城市建设物资综合开发公司同意将中奖房屋调换至202室的事实。
证3.交房通知书一份，拟证明涉案房屋已经交付的事实。
证4.宁波中房物资总公司出具的证明一份，拟证明中奖后该套住宅分配给原告父亲居住所有。
证5.户籍证明、死亡证明、放弃继承权声明、赠与书各一份，证明原告的家庭成员情况，父亲去世后，母亲将自己的份额赠与给原告，母亲和姐妹均放弃继承权的事实。
证6.社区及邻居出具的证明一份，拟证明原告一直居住在该房屋内的事实。
证7.房产证、土地证各一份，拟证明在办理房产登记手续时原告才发现，该套房屋登记在被告名下的事实。
证8.宁波中房物资有限责任公司出具的证明、宁波市工商行政管理局出具的证明、中国房地产开发宁波公司文件各一份，工商登记信息一组，拟证明涉案房屋来源以及物资公司主体变更的事实。
经质证，被告对证4、证6、证7无异议，本院对上述证据予以认定。被告对证1真实性无异议，但认为公证材料上记载的603室房屋中奖单位名称前后不一致；对证2、证3、证5真实性无法确认，由法院核实认定；对证8真实性无异议，但认为不能证明抽奖通知书上记载的公司名称。经审查，证1、证2、证3、证8可以相互印证，综合上述证据可以证明是由宁波城市建设物资综合开发公司抽奖抽中宁波市海曙区新芝路95弄26号603室房屋，并调换至202室及将该房屋分配给魏义余的事实，本院对上述证据予以认定；证5系原件，经本院与出具放弃继承权声明、赠与书的相关人员核实，系其真实意思表示，故对证5本院予以认定。
被告为证明其主张，向本院提供以下证据：
证一、公证书及记录一组，拟证明涉案房屋中奖人是“城建物资公司”。
证二、销售发票一份，拟证明被告实际购买了涉案房屋的事实。
证三、挂号函件收据一份，拟证明被告曾经发函给宁波市建设物资综合开发公司，要求办理产权证的事实。
经质证，原告对证一真实性无异议，但认为“城建物资公司”就是宁波城市建设物资综合开发公司；对证二无异议；对证三真实性有异议，认为没有收到过该份材料。经审查，对证二本院予以认定，证一真实性本院予以认定，结合原告提供的证据，可以证明中奖人就是宁波城市建设物资综合开发公司；证三系复印件，原告不认可，故对证三本院不予认定。
根据本院认定的证据并结合原、被告陈述，本院确认如下案件事实：
1984年经企业主管单位宁波市住宅建设开发公司申请，经工商部门审核后设立了宁波市城市住宅开发物资总公司，同年更名为宁波城市建设物资综合开发公司，1993年更名为宁波中房物资总公司，2002年更名为宁波中房物资有限责任公司。
原告的父亲魏义余系宁波城市建设物资综合开发公司的员工。1987年被告举行住宅建设有奖证券抽奖活动，宁波城市建设物资综合开发公司中了头奖房屋一套，即高塘后马新村4号楼603室（现址为新芝路95弄26号202室）。上述房屋开发商为宁波市住宅建设开发公司。宁波城市建设物资综合开发公司获奖后将该套房屋分配给魏义余，后经公司同意，将房屋调换至同号楼202室。被告实际购买202室房屋，未购买603室房屋。202室房屋已经交付魏义余，其与家人使用至今，但未办理产权登记，上述房屋目前登记在被告名下。
另查明，魏义余于2000年10月10日去世，其与妻子应汉凤共生育三个女儿一个儿子即魏靖琼、魏忆琼、魏昕琼、魏耀臻。应汉凤同意将房屋中自己所有的份额赠与给原告魏耀臻，并放弃继承魏义余该房屋的遗产份额，魏靖琼、魏忆琼、魏昕琼亦同意放弃对该房屋的继承权。审理中，因被告不同意调解，致调解不成。
本院认为，本案发生时应当适用《中华人民共和国民法通则》。根据该法第七十二条规定，根据合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案中，宁波城市建设物资综合开发公司通过参加被告组织的住宅建设有奖证券抽奖活动抽中603室房屋，后调换至同楼202室房屋，被告也实际购买了202室房屋，故应视为被告认可宁波城市建设物资综合开发公司中奖房屋实际为202室，并实际向该公司交付了上述房屋。根据上述规定，宁波城市建设物资综合开发公司已于房屋交付之时就取得了涉案房屋的所有权。该公司后将上述房屋分配给员工魏义余所有，并实际向魏义余交付房屋，魏义余亦实际占有使用上述房屋，可视为魏义余已实际取得涉案房屋的所有权。现魏义余已去世，涉案房屋为其婚姻存续期间取得的夫妻共同财产，其妻子表示愿意将其享有的部分赠与给原告并放弃继承权，其他继承人亦表示放弃继承权，未违反法律规定，本院予以准许。综上，原告诉请依法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条之规定，判决如下：
确认位于宁波市海曙区新芝路95弄26号202室房屋归原告魏耀臻所有，被告中国建设银行股份有限公司宁波市分行在本判决生效之日起五日内配合原告魏耀臻办理房屋过户登记手续。
案件受理费80元，减半收取40元，由原告魏耀臻自愿负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 员 葛艳君
二〇一七年二月二十日
代书记员 闻婉冬
本案引用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第七十二条财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。