浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初7492号
原告：交通银行股份有限公司金华永康支行，住所地：永康市五金北路279号。
负责人：邢朝斌。
委托诉讼代理人：陈魏能，浙江雷欧律师事务所律师。
委托诉讼代理人：颜亦羚，浙江雷欧律师事务所律师。
被告：永康市宝车工贸有限公司，住所地：永康市前仓镇枫林村任大基上57号。
法定代表人：李陈周。
被告：胡玲妃，女，1963年6月25日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：应效仁，男，1959年9月21日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：李宝军，男，1974年9月28日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：应仙琴，女，1978年2月13日出生，汉族，住浙江省永康市。
原告交通银行股份有限公司金华永康支行与被告永康市宝车工贸有限公司、胡玲妃、应效仁、李宝军、应仙琴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月18日立案后，依法适用简易程序，于2016年12月5日公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司金华永康支行的委托代理人颜亦羚到庭参加诉讼，被告永康市宝车工贸有限公司、胡玲妃、应效仁、李宝军、应仙琴经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理完结。
原告交通银行股份有限公司金华永康支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告一永康市宝车工贸有限公司归还原告贷款本金人民币350万元，并支付罚息、复利（罚息以350万元为基数，从2015年1月12日至2015年1月21日，按照年利率7.2%的0.5倍计算，从2015年1月21日开始，按年利率10.8%计算至款清之日，复利以以上逾期贷款所欠利息为基数按照年利率10.8%计算至款清之日止）。2、请求法院依法判令被告一永康市宝车工贸有限公司承担本案所有的诉讼费用和律师代理费用4.9万元。3、请求法院依法判令原告对被告二胡玲妃和被告三应效仁所有的位于永康市西城飞凤路189号、191号的房地产（房屋所有权证号：永康房西城字第00010407号、永康房西城字第01980号，国有土地使用权证号：永国用（2009）第2834号）在最高额债权本金508.6万元及相应利息、罚息、复利、实现债权费用范围内享有优先受偿权。4、请求法院判令被告二胡玲妃在主债权余额350万元的范围内承担连带保证责任，被告三应效仁在主债权余额350万元的范围内承担连带保证责任，被告四李宝军在主债权余额350万元的范围内承担连带保证责任，被告五应仙琴在主债权余额350万元的范围内承担连带保证责任。庭审中，原告变更第一项诉讼请求为：1、请求法院依法判令被告一永康市宝车工贸有限公司归还原告贷款本金人民币350万元，并支付罚息（罚息以350万元为基数，从2015年1月22日起按年利率10.8%计算至款清之日止）。
事实和理由：2014年1月13日，原告与被告一永康市宝车工贸有限公司签订了《小企业流动资金借款合同》（编号为71670114010012），约定原告向被告一永康市宝车工贸有限公司发放贷款人民币350万元。2014年1月14日，原告向被告一发放贷款350万元人民币，贷款到期日为2015年1月12日，贷款用途为用于支付铁皮的货款。贷款利率按月利率6‰（即年利率7.2%）利息，结算方式为按月计息。如贷款发生逾期，则贷款利率上浮50%计算逾期贷款的罚息及复利至本息清偿之日。
2014年1月13日，原告与被告二胡玲妃签订编号为71670114050024的《最高额保证合同》，担保债权的最高本金余额为350万元，保证期限为2014年1月13日至2015年1月13日，约定被告胡玲妃为原告与被告一永康市宝车工贸有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，保证范围为上述主债权，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。被告三应效仁和被告二胡玲妃系夫妻关系，应效仁同意该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2014年1月13日，原告与被告四李宝军签订编号为71670114050025的《最高额保证合同》，担保债权的最高本金余额为350万元，保证期限为2014年1月13日至2015年1月13日，约定被告李宝军为原告与被告一永康市宝车工贸有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，保证范围为上述主债权，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。被告五应仙琴和被告四李宝军系夫妻关系，应仙琴同意该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2014年1月13日，原告与被告五应仙琴签订编号为71670114050026的《最高额保证合同》，担保债权的最高本金余额为350万元，保证期限为2014年1月13日至2015年1月13日，约定被告应仙琴为原告与被告一永康市宝车工贸有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，保证范围为上述主债权，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。被告五应仙琴和被告四李宝军系夫妻关系，李宝军同意该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2014年1月13日，原告与被告二胡玲妃、被告三应效仁签订最高本金余额为508.6万元的《最高额抵押合同》（编号为71670114030002），约定被告二和被告三以其所有的位于永康市西城飞凤路189号、191号的房地产（房屋所有权证号：永康房西城字第00010407号、永康房西城字第01980号，国有土地使用权证号：永国用（2009）第2834号）设定最高额抵押担保，为原告与被告一永康市宝车工贸有限公司在2014年1月13日至2016年1月13日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，并于同日办理了编号为房他证字第200822**号的抵押权登记手续。
目前，被告一永康市宝车工贸有限公司因经营不善，截止贷款到期日2015年1月12日，被告一永康市宝车工贸有限公司已无法按约归还贷款本金。
被告永康市宝车工贸有限公司、胡玲妃、应效仁、李宝军、应仙琴未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未提交证据亦未发表质证意见，原告提交的证据符合证据的形式要件，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2014年1月13日，借款人永康市宝车工贸有限公司向原告借款350万元，双方约定借款期间为2014年1月13日至2015年1月12日，利息按月利率6‰计算，一次还本分次付息。未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。合同所发生的律师费由借款人承担。上述借款，由被告胡玲妃、李宝军、应仙琴各自在最高本金余额350万元范围内提供连带责任保证担保，担保范围包括本金、利息、实现债权的费用（包括律师费）等。并由被告应效仁在被告胡玲妃签订的最高额保证合同上签字确认同意以夫妻共同财产予以清偿。同时，被告胡玲妃、应效仁以其所有的坐落于永康市西城飞凤路189号、191号的房屋【房屋所有权证号：永康房西城字第00010407号、永康房西城共字第01980号】在最高本金余额508.6万元范围内提供抵押担保；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。当日，原告按约向借款人发放了贷款，该贷款发放后，借款人永康市宝车工贸有限公司按约支付了2015年1月12日前的利息及2015年1月13日至2015年1月21日前的罚息，未归还本金。
本院认为，被告永康市宝车工贸有限公司与原告交通银行股份有限公司金华永康支行之间于2014年1月13日签订的流动资金借款合同系双方当事人真实意思表示，并不违反法律的强制性规定，确认合法有效。被告胡玲妃、李宝军、应仙琴各自为该借款提供最高额保证担保，被告胡玲妃、应效仁以自身所有的房产提供抵押担保均合法有效。但被告应效仁签字确认的是同意以夫妻共同财产清偿担保的债务，并非由其本人提供担保，故对原告要求应效仁承担保证责任的诉讼请求，本院不予支持。双方约定律师费由被告承担，现原告要求被告支付其为本案支付的律师代理费49000元，符合双方约定，因本案中原告的委托代理人系本案第一审诉讼程序的代理人，且执行阶段并不加收律师代理费用，故本案律师代理费49000元不超过律师费收费标准的合理范围，本院对原告该项诉讼请求亦予以支持。各被告未到庭，系对自身诉讼权利的放弃，由此产生的不利后果由各被告本人承担。
综上所述，原告诉讼请求中的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告永康市宝车工贸有限公司归还原告交通银行股份有限公司金华永康支行借款本金350万元并支付罚息（罚息自2015年1月22日起按年利率10.8%算至款项还清之日止）。
二、由被告永康市宝车工贸有限公司支付原告交通银行股份有限公司金华永康支行为本案诉讼支付的律师代理费49000元。
上述第一、二项款项限本判决生效后十五日内履行完毕。
三、由原告交通银行股份有限公司金华永康支行对被告胡玲妃、应效仁以其所有的坐落于永康市西城飞凤路189号、191号的房屋【房屋所有权证号：永康房西城字第00010407号、永康房西城共字第01980号】拍卖、变卖后所得的价款对上述第一、二项款项在最高本金余额508.6万元及相应的罚息、实现债权的费用的范围内优先受偿。
四、由被告胡玲妃对上述第一、二项款项在最高本金余额350万元及相应的罚息、实现债权的费用的范围内承担连带清偿责任。由被告应效仁在其与被告胡玲妃的夫妻共同财产范围内对被告胡玲妃应承担的上述债务承担共同清偿责任；
五、由被告李宝军、应仙琴对上述第一、二项款项在最高本金余额350万元及相应的罚息、实现债权的费用的范围内承担连带清偿责任。
六、驳回原告交通银行股份有限公司金华永康支行的其他诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费20488元，保全费5000元，合计25488元，由被告永康市宝车工贸有限公司负担，由被告胡玲妃、应效仁、李宝军、应仙琴承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员 李承祖
二〇一六年十二月六日
代书 记员 陈沁斯