广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初2364号
原告：何耀伦，男，住香港。
原告：郭燕崧，女，汉族。
原告：郭永昌，男，汉族。
原告：郭燕芬，女，汉族。
原告：郭燕嫦，女，汉族。
原告：郭燕斌，女，汉族。
原告：郭永善，男，汉族。
上述七位原告的共同委托代理人：朱永琪，广东永祺律师事务所律师。
上述七位原告的共同委托代理人：范志霞。
被告：何耀星，男，汉族。
被告：何耀均，男，汉族。
被告：何耀龙，男，汉族。
被告：何翠华，女，汉族。
被告：何翠兰，女，汉族。
被告：何桂华，女，汉族。
原告何耀伦、郭燕崧、郭永昌、郭燕芬、郭燕嫦、郭燕斌、郭永善与被告何耀星、何耀均、何耀龙、何翠华、何翠兰、何桂华继承纠纷一案，本院于2016年2月2日受理后，依法适用普通程序于2016年7月21日公开开庭进行了审理。七原告的共同委托代理人朱永琪到庭参加了诉讼，六被告经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
七原告共同诉称：位于原南海市小塘镇狮西的房屋，总面积为壹佰壹拾壹点贰贰平方米，该房地产均登记在何鑑彬名下，（1996）南民初字第1293号民事判决书中判决该房地产归原告何耀伦和何意所有，（1997）佛中法民终字第106号民事调解书显示上述房地产归原告何耀伦和何意继承所有。而何意与郭联光是夫妻关系，育有六个子女，分别为郭燕崧、郭永昌、郭燕芬、郭燕嫦、郭燕斌、郭永善，现何意与郭联光均已死亡，故何意继承的部分依照继承法应由其六个子女共同继承，因何鑑彬尚未将房产信息资料原件交付给各原告，使得七原告无法取得上述房屋集体土地使用权及房产证。现何鑑彬夫妻已死亡，其二人育有子女六人，分别为：何耀星、何耀均、何耀龙、何翠华、何翠兰、何桂华，因房产信息登记在何鑑彬名下，七原告无法办理房屋过户手续，故提起本案诉讼。为了维护合法权益，现原告起诉请求法院判令：1.确认位于原南海市小塘镇狮西的房屋归七原告所有；2.六被告协助七原告办理上述房屋所有权及其土地使用权的变更登记手续；3.诉讼费由七原告承担。
六被告均没有答辩。
庭审中，原告举证如下：
1.七位原告的身份证、六位被告的常住人口个人信息表（各1份，复印件）、证明（2份，原件）、常住人口登记表、亲属关系证明（各1份，原件），证明原、被告的诉讼主体资格。
2.（1996）南民初字第1293号民事判决书、（1997）佛中法民终字第106号民事调解书（各1份，原件）、集体土地建设用地使用证（2份，复印件）、房屋所有权证（1份，复印件），证明本案讼争的房地产经调解归何意和原告何耀伦所有。
六被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有在法定期间内向本院提交书面的答辩状和证据，视为其放弃答辩、举证、质证以及辨证的权利。
本院经审查认为，原告出示的证据1-2，来源客观真实，与本案相关联，且六被告未举证予以反驳，故本院均予以采信。
综合本院采信的证据和当事人的陈述，本院确认如下事实：
何意与何耀伦曾作为共同原告以何鑑彬为被告向本院提起继承纠纷一案，本院于1997年3月7日作出（1996）南民初字第1293号民事判决书，该判决书中查明如下事实：涉案的房地产原属于何国民、邓琴夫妻的遗产，何国民与邓琴没有生育子女，于1915年、1922年分别收养了何意及何耀伦的父亲何锐彬为子女。1938年，何锐彬及家人前往香港谋生，后先后去世，只有何耀伦返回狮西华平村由何国民、邓琴夫妇抚育。邓琴去世后，因何意已出嫁，何耀伦在香港，故何国民、邓琴的房屋由何鑑彬代管。1972年间何鑑彬未经同意也未经当地生产队和大队批准，拆除了何国民、邓琴夫妇房屋前面部分的厨房、大厅，并占用天井及部分空地，建起一座面积为43.55平米方的砖瓦房屋。1990年2月9日，何鑑彬以继承为由取得了该砖瓦房屋以及另一间泥屋的土地使用权证，并于次年11月10日取得了两屋的房产证（总面积为111.22平方米，确定价值为11122元）后，将房屋出租他人。该判决书判决如下：一、位于南海市小塘镇狮西的房屋，包括一间泥屋和一间砖屋，总面积一百一十一点二二平方米，由原告何意、何耀伦继承所有。二、由原告何耀伦一次性补偿被告何鑑彬人民币一万八千元。何耀伦不服上述判决向佛山市中级人民法院提起上诉，双方在二审法官的主持下达成如下调解协议，该法院依法出具了（1997）佛中法民终字第106号民事调解书，调解书中确认了一审判决中查明的事实，调解协议内容为：一、位于南海市小塘镇狮西的房屋，包括一间泥屋和一间砖屋，总面积一百一十一点二二平方米，由原告何意、何耀伦继承所有。二、由何耀伦、何意在砖屋至粪坑范围内从粪坑开始向砖屋方向划出四十五平方米给何鑑彬。划分之后两边房屋的间隔按当地规划各留百分之五十。三、由何耀伦、何意一次性补偿三万元人民币给何鑑彬，此款于签收本调解书时给付完毕。四、南海市小塘镇狮西的房屋，包括一间泥屋和一间砖屋，由何耀伦、何意负责拆除，拆下的旧材料归何鑑彬所有，何鑑彬对所拆下的旧材料损坏程度不得提出异议。五、本案一审诉讼费五百元由何耀伦、何意承担；二审诉讼费由何鑑彬负担。
另查一，涉案房屋位于原南海市小塘镇狮西的房屋，总面积为壹佰壹拾壹点贰贰平方米。
另查二，被继承人何意与郭联光是夫妻关系，何意于2009年1月29日死亡，郭联光于2008年12月17日死亡，何意的法定第一顺序继承人分别为其六个子女：郭燕崧、郭永昌、郭燕芬、郭燕嫦、郭燕斌、郭永善。
另查三，何鑑彬的法定第一顺序继承人分别为：邝六、何耀星、何耀均、何耀龙、何翠华、何翠兰、何桂华。邝六已于2007年1月5日死亡。
本院认为，因原告何耀伦是香港永久性居民，故本案属于涉港民事案件。因本案讼争的遗产是房地产属于不动产，根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十九条的规定，不动产的继承适用不动产所在地法律，而本案讼争的不动产位于广东省佛山市南海区，故本案适用中华人民共和国内地法律。
关于七原告的诉讼请求是否合法合理的问题，具体分析如下：涉案房地产已经佛山市中级人民法院作出的（1997）佛中法民终字第106号民事调解书进行了处理，该调解书中约定涉案房地产由何意、何耀伦继承所有，由何耀伦与何意向何鑑彬一次性补偿三万元，该款项在签收调解书时已支付完毕，由此可见，涉案房地产已经发生法律效力的法律文书确定属于何意与何耀伦的共有财产。由于何意于2009年1月29日已死亡，故涉案房地产中属于何意的份额应由其法定第一顺序继承人即原告郭燕崧、郭永昌、郭燕芬、郭燕嫦、郭燕斌、郭永善依法继承。现七原告请求确认位于原南海市小塘镇狮西的房屋归七原告所有，本院予以支持。
七原告主张涉案房地产现仍登记在何鑑彬的名下，而六被告未对此提出异议，也未举证推翻，故本院对此予以采信。由于登记所有权人何鑑彬已死亡，故何鑑彬的法定第一顺序继承人应协助七原告办理涉案房地产的变更登记手续，但邝六已于2007年1月5日死亡，故无法履行协助义务。现七原告请求被告何耀星、何耀均、何耀龙、何翠华、何翠兰、何桂华协助其办理涉案房地产的变更登记手续，本院予以支持。
六被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院根据现有证据和查明的事实依法作出缺席判决。综上，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，本案判决如下：
一、确认位于原南海市小塘镇狮西的房屋归原告何耀伦、郭燕崧、郭永昌、郭燕芬、郭燕嫦、郭燕斌、郭永善共同所有。
二、被告何耀星、何耀均、何耀龙、何翠华、何翠兰、何桂华应于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告何耀伦、郭燕崧、郭永昌、郭燕芬、郭燕嫦、郭燕斌、郭永善办理上述房屋所有权及其土地使用权的的变更登记手续。
本案受理费550元（原告方已预交），由七原告负担，本院不另收退。
如不服本判决，原告郭燕崧、郭永昌、郭燕芬、郭燕嫦、郭燕斌、郭永善及被告何耀星、何耀均、何耀龙、何翠华、何翠兰、何桂华可在判决书送达之日起十五日内，原告何耀伦可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 刘俊霞
人民陪审员 彭映辉
人民陪审员 张 松
二〇一六年八月十一日
书 记 员 何玉嫦