浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍嵊商初字第947号
原告：交通银行股份有限公司绍兴分行，住所地：绍兴市人民中路283号。
法定代表人：肖亮。
委托代理人（特别授权代理）：滕永祥，浙江龙山律师事务所律师。
被告：绍兴中禾农业科技有限公司，住所地：绍兴市迪荡新城昆仑商务中心1幢2003-2室。
法定代表人：徐峰。
被告：绍兴市百通纺织品有限公司，住所地：绍兴市越城区鉴湖镇芳泉村。
法定代表人：方国华。
被告：徐峰。
被告：石璐。
原告交通银行股份有限公司绍兴分行（以下简称交通银行）与被告绍兴中禾农业科技有限公司（以下简称中禾公司）、绍兴市百通纺织品有限公司（以下简称百通公司）、徐峰、石璐金融借款合同纠纷一案，由绍兴市中级人民法院指定本院审理。本院于2014年9月25日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2014年12月11日公开开庭进行了审理。原告交通银行的委托代理人滕永祥到庭参加诉讼。被告中禾公司、百通公司、徐峰、石璐经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行起诉称：2013年6月14日，原告与被告中禾公司签订编号为0006767《流动资金借款合同》，合同约定原告出借给被告中禾公司300万元作为流动资金，到期日为2014年5月30日。合同约定利率为基准利率上浮23%，即利率为7.38%，每月20日结息，同时约定逾期按约定利率上浮50%计息，即利率11.07%计。合同对其他权利、义务也进行了约定。为确保被告中禾还款付息，原告分别与被告百通公司签订编号为0006838号《最高额保证合同》，与被告徐峰、石璐签订编号为0006767-1号《最高额保证合同》、编号为0006767号《最高额抵押合同》。合同签订后，原告依约发放借款300万元。自2014年3月21日始，被告中禾公司不再支付利息，构成违约，应依约承担违约责任，立即归还本金300万元，并支付自2014年3月21日起的利息，利率按约定。各担保人承担责任如下：2013年5月28日，原告与被告百通公司签订编号为0006838号《最高额保证合同》，约定被告百通公司为被告中禾公司自2013年5月28日到2014年5月28日期间的借款提供保证担保，约定保证范围最高本金余额为250万元，担保形式为连带责任。2013年6月8日，原告与被告徐峰、石璐签订编号为0006767-1号《最高额保证合同》，约定被告徐峰、石璐为被告中禾公司自2013年6月8日至2014年6月8日期间的借款提供保证担保，约定保证范围最高本金余额为400万元，担保形式为连带责任保证。同日，原告与被告徐峰、石璐又签订编号为0006767《最高额抵押合同》，约定被告徐峰、石璐以坐落绍兴市东池花园1幢502室，房产权证号f0××16、f0××17，面积为236.07平方的房产及相应土地使用权，为被告中禾公司自2013年6月8日至2014年6月8日期间的借款提供抵押担保，抵押担保的最高本金余额为300万元，担保形式为连带责任保证。根据借款合同约定，原告为实现债权费用由被告中禾公司承担，被告百通公司、徐峰、石璐在各自担保范围内承担连带支付责任，原告为实现债权支付律师费4万元，应由被告中禾公司承担，被告百通公司、徐峰、石璐承担连带支付责任。原告为维护合法权益，向法院起诉请求：1、判决被告中禾公司归还借款300万元，支付自2014年3月21日起到还清本金时止的利息。支付律师费9万元，合计309万元。2、判决被告百通公司在250万元、被告徐峰、石璐在400万元范围内承担连带支付责任。3、本案诉讼费由被告中禾公司承担，被告百通公司、徐峰、石璐承担连带支付责任。庭审中原告变更第1、2项诉讼请求为：1、判决被告中禾公司归还借款300万元，支付自2014年3月21日起到还清本金时止的利息，支付律师费4万元，合计304万元。2、判决被告百通公司在250万元、被告徐峰、石璐在400万元范围内承担连带支付责任，并对被告徐峰、石璐的财产原告享有优先受偿权。
被告中禾公司、百通公司、徐峰、石璐均未到庭应诉答辩。
原告为证明自己诉称所主张的事实，向本院提交了下列证据：
证据1、编号为0006767《流动资金借款合同》，证明原告出借给被告中禾公司300万元作为流动资金，到期日为2014年5月30日。合同约定利率为基准利率上浮23%，即利率为7.38%，每月20日结息，同时约定逾期按约定利率上浮50%计息，即利率11.07%计。合同对其他权利、义务也进行了约定。
证据2、借款凭证一份，证明2013年6月14日，原告履行了借款交付义务。
证据3、编号为0006838号《最高额保证合同》一份，证明被告百通公司在250万元范围内提供了连带担保责任的事实。
证据4、0006767《最高额抵押合同》及他项权证、房产证，证明被告徐峰、石璐在最高额300万元范围内提供抵押担保的事实。
证据5、0006767-1《最高额保证合同》一份，证明被告徐峰、石璐在最高额400万元范围内提供保证担保的事实。
证据6、委托代理合同及发票各二份，证明原告为本案支出了律师代理费4万元的事实。
被告中禾公司、百通公司、徐峰、石璐未到庭发表质证意见，亦未在举证期限内向法庭提交证据。
本院认证认为，原告提供的证据均出示了原件，且具有真实性、合法性、关联性，能够作为认定本案事实的依据，本院予以确认。
经本院审理查明：2013年5月28日，原告与被告百通公司签订编号为0006838的《最高额保证合同》一份，约定被告百通公司为原告与被告中禾公司在2013年5月28日至2014年5月28日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，所担保债权的最高本金余额为250万元，保证形式为连带责任保证，保证范围为本金及发生的利息（包括利息、罚息、复利）、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2013年6月8日，原告与被告徐峰、石璐签订编号为0006767-1的《最高额保证合同》一份，约定被告徐峰、石璐为原告与被告中禾公司在2013年6月8日至2014年6月8日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，所担保债权的最高本金余额为400万元，保证形式为连带责任保证，保证范围为本金及发生的利息（包括利息、罚息、复利）、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。同日，原告与被告徐峰、石璐签订编号为0006767的《最高额抵押合同》，约定被告徐峰、石璐为原告与被告中禾公司在2013年6月8日至2014年6月8日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高本金余额为300万元，抵押财产为被告徐峰、石璐所有的位于绍兴市东池花园1幢502室的房地产（产权证号：绍房权证绍市字第××、f0××17号，土地证号：绍市国用2013第78**号，他项权证号：绍房他证绍市字第k0000808**号），担保范围为本金及发生的利息（包括利息、罚息、复利）、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2013年6月14日，原告与被告中禾公司签订编号为0006767的《流动资金借款合同》，约定原告出借给被告中禾公司300万元作为流动资金，到期日为2014年5月30日，利率为贷款实际发放日基准利率上浮23%，即利率为7.38%，逾期罚息按约定利率上浮50%计息，即利率11.07%，每月20日结息。同日，原告按约向被告中禾公司发放了贷款300万元。但被告中禾公司只支付利息至2014年3月20日止，之后的利息和本金均未按约支付。被告百通公司、徐峰、石璐均未履行各自的保证和抵押担保责任。
另查明，原告为实现本案债权已支出律师代理费40000元。
本院认为，原告交通银行与被告中禾公司签订《流动资金借款合同》、与被告百通公司签订《最高额保证合同》、与被告徐峰、石璐签订《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律的相关规定，应认定为合法有效。被告中禾公司向原告借款后，理应按照合同约定履行自己的还本付息义务。现被告中禾公司未按约定支付利息并归还本金，已构成违约，应按约定承担相应的违约责任。被告百通公司、徐峰、石璐作为保证人，在主债务人没有履行债务的前提下，应当在各自合同约定的最高本金限额和保证范围内承担连带责任保证。现原告只要求被告百通公司和被告徐峰、石璐分别在250万元和400万元范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以准许。被告徐峰、石璐以其房产为上述债务提供最高额抵押担保，且办理了他项权证，抵押权已依法设立，在被告中禾公司不履行还款义务的情形下，作为债权人的原告有权依照法律规定，以上述抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款在合同约定的最高本金限额和担保范围内优先受偿。被告百通公司、徐峰、石璐在承担担保责任后，有权向主债务人进行追偿。综上，原告的诉讼请求，事实清楚，符合法律规定，本院予以支持。被告中禾公司、百通公司、徐峰、石璐在与原告签订合同时，已对送达地址进行了依法确认，现本院按其确认的地址向其送达诉讼材料，因无人签收而退回，以邮寄之日后的第5日（异地）视为送达日，其无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、绍兴中禾农业科技有限公司返还交通银行股份有限公司绍兴分行借款本金300万元，并支付该款自2014年3月21日起至付清日止按合同约定支付的利息，款限本判决生效后十日内付清。
二、绍兴中禾农业科技有限公司支付交通银行股份有限公司绍兴分行为实现债权而支出的律师代理费40000元，款限本判决生效后十日内付清。
三、若绍兴中禾农业科技有限公司不能按期履行上述第一、二项确定的履行义务，则交通银行股份有限公司绍兴分行有权对徐峰、石璐所有的位于绍兴市东池花园1幢502室的房地产（产权证号：绍房权证绍市字第××、f0××17号，土地证号：绍市国用2013第78**号，他项权证号：绍房他证绍市字第k0000808**号）依法以折价或者拍卖、变卖方式变价，并以所得价款优先受偿。
四、绍兴市百通纺织品有限公司对上述第一、二项确定的履行义务在250万元范围内承担连带清偿责任；徐峰、石璐对上述第一、二项确定的履行义务在400万元范围内承担连带清偿责任。
五、绍兴市百通纺织品有限公司、徐峰、石璐在承担担保责任后，有权向绍兴中禾农业科技有限公司进行追偿。
若被告未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31520元，财产保全费5000元，合计36520元，由各被告共同负担，款限各被告于本判决生效后十日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费31520元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 张 颖
人民陪审员 楼月娥
人民陪审员 陈继兴
二〇一四年十二月十六日
书 记 员 郑金金
附：相关法条
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。