上海市青浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民三（民）初字第525号
原告上海仁恒物业管理有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人钟百灵，董事长。
委托代理人贺晓旻，女，在上海仁恒物业管理有限公司工作。
委托代理人房祥军，男，在上海仁恒物业管理有限公司工作。
被告陈雪琴，女，1968年11月1日出生，汉族，住上海市青浦区
原告上海仁恒物业管理有限公司（以下简称“仁恒公司”）诉被告陈雪琴物业服务合同纠纷一案，本院于2015年1月27日立案受理后依法由审判员吴忠独任审判，并于2015年2月12日公开开庭进行了审理。原告上海仁恒物业管理有限公司的委托代理人贺晓旻、房祥军到庭参加诉讼，被告陈雪琴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告上海仁恒物业管理有限公司诉称：被告陈雪琴系青浦区华青南路99弄某室房屋业主，房屋建筑面积118.12平方米，物业管理费每月每平方米1.80元。原告根据《物业服务合同》、《管理规约》对小区进行物业管理。原告按照合同及管理规约的约定，全面履行了对该物业的管理服务义务。但是，被告没有如约支付物业管理费。虽经原告多次催讨无果。故请求判令：1、被告向原告支付自2009年7月至2014年12月间的物业管理费14，031.60元；2、判令被告向原告偿付2009年7月至2014年12月间的物业管理费的滞纳金14，031.60元。审理中，原告放弃要求被告支付滞纳金。
被告未作答辩。
经审理查明，被告陈雪琴系上海市青浦区某室房屋（建筑面积118.12平方米）的权利人。
2005年7月22日，原告仁恒公司（乙方）与上海仁杰河滨园房地产有限公司（甲方）签订《前期物业服务合同》，约定仁恒公司接受委托对上海市青浦区华青南路99弄仁恒运杰河滨花园小区范围内全部物业（包括住宅楼、地下车库、会所、泛会所及其公共设施、公共部位、小区绿化、景观、河道等相关设施）提供前期物业管理服务事宜；在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容（详见投标书第七章），物业共用部位的维修、养护和管理物业，物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，公共绿化的养护和管理，车辆停放管理，公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，装饰装修管理服务，物业档案资料管理，对业主、使用人自用部位提供维修服务，物业管理区域内保安24小时执勤，重点部位巡视24小时监控，物业管理法规及常识向住户宣传，住宅外墙或建筑物发生危险工作预案；在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项，（详见投标书第十三章）；乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见投标书第六章和《上海市住宅物业分等级收费管理办法》第五级标准执行）；本物业管理区域物业服务收费选择以下2种方式：1、包干制，物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，小高层住宅电梯、水泵运行费每月每平方米人民币（以下币种均为人民币）0.55元，包含电梯保养、检测、能耗、二次装修防护措施、水泵保养、水泵运行能耗，地下车库每车位服务费每月70元，乙方按照上述标准收取上述费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担；2、酬金制，物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，小高层住宅每月每平米1.25元，包含管理费、保安费、保洁费、维修费、房屋设备费，小高层甲方补贴每月每平方米0.2元，补贴期限为3年，别墅为每月每平方米2.8元，包含管理费、保安费、保洁费、维修费、房屋设备费，商业物业每月每平方米3元，包含室外（管理费、保安费、保洁费、维修费）；业主应于甲方书面通知业主，业主须在规定时间内办理入住后次月起交纳物业服务费用；物业服务费用按季交纳，业主或物业使用人应在每次缴费的具体时间履行交纳义务；甲方、业主或物业使用人违反本合同第六条、第七条的约定，未能按时交纳物业服务费用（物业服务资金）的，应按未交纳部分每日千分之三的标准向乙方支付违约金；本合同期限自甲方首次交房日并顺延至三年末止；本合同的附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力（投标书、经济标书）。合同还对其他内容进行了约定。
2009年10月13日，仁恒公司和上海仁杰河滨园房地产有限公司签订《备忘录补充协议》，约定在未能明确业主委员会成立时间之前，暂定前期服务合同有效期至2009年11月17日止，现有效期将至，而仁恒运杰河滨花园业主委员会还未成立，故将该合同有效期延期至2010年11月17日，如在此之前业主委员会成立并正式选聘物业管理公司，则该合同自动废止。
上海市青浦区仁恒运杰河滨花园业主大会成立后，自2011年6月至2014年6月，其每年与原告仁恒公司签订物业服务合同，原告按包干制收费形式确定物业服务费用，服务收费标准保持不变。合同还对其他内容进行了约定。合同签订后，仁恒公司依约为小区提供物业管理。但自2009年7月起，虽经原告催讨被告仍未缴纳物业服务费。
以上事实，由原告提供的《前期物业管理服务合同》、《物业服务合同》、《前期物业管理合同补充协议》、管理公约、上海市房地产登记簿、催款通知书、大宗邮件交寄清单、快递存根及当事人陈述等证据材料所证实。
本院认为，原告作为被告所在小区的物业服务单位，提供了物业管理服务，原告履行了管理义务后有权向业主收取物业管理费，被告应按物业服务合同的约定支付相关物业管理费。原告的诉讼请求未违反物业服务合同约定和法律规定，故本院予以支持。原告放弃滞纳金诉请，于法无悖，本院予以准许。被告经法院合法传唤未到庭应诉，视为放弃相应的权利。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十四条、第一百零六条第一款、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告陈雪琴应于本判决生效之日起十日内支付原告上海仁恒物业管理有限公司自2009年7月至2014年12月止的物业管理费14，031.60元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费150.79元，减半收取计75.40元，由被告陈雪琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 吴忠
二〇一五年三月二十五日
书记员 胡琼
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
二、《物业管理条例》
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。