湖南省株洲市芦淞区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0203民初第286号
原告中国农业银行股份有限公司株洲芦淞支行，住所地湖南省株洲市。
负责人张建军，该行行长
特别授权委托代理人陶平，女，汉族，湖南省株洲市人，系中国农业银行股份有限公司株洲分行法律顾问，住湖南省株洲市芦淞区。
委托代理人谭子良,男，汉族，湖南省茶陵县人，系中国农业银行股份有限公司株洲分行法律顾问，住湖南省茶陵县。
被告李飞，男，汉族，湖南省邵阳县人，住湖南省邵阳县。
被告刘伯丽，女，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市。
被告刘加粮，男，汉族，湖南省邵阳县人，住湖南省邵阳县。
被告蒋艾莲，女，汉族，湖南省邵阳县人，住湖南省邵阳县。
原告中国农业银行股份有限公司株洲芦淞支行（以下简称农行株洲芦淞支行）诉被告李飞、刘伯丽、刘加粮、蒋艾莲金融借款合同纠纷一案，于2016年2月23日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序，由审判员王新社独任审理，于2016年4月25日在本院第二审判庭公开开庭进行了审理。书记员易文峰担任记录。原告农行株洲芦淞支行的特别授权委托代理人陶平，被告李飞到庭参加诉讼。被告刘伯丽、刘加粮、蒋艾莲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。现本案已审理终结。
原告农行株洲芦淞支行起诉称：原告与被告李飞于2014年8月13日签订《农户贷款借款合同》，合同编号为43020120140068837。合同约定，被告向原告借款450000元,借款期限1年，采用按月还息到期还本的还款方式。同时，该贷款以被告刘加粮、蒋艾莲名下的房地产（株房权证株字第10000100**号房产证、株国用（2008）第B16072号国土证）作抵押担保。合同签订后，原告按约定向被告李飞发放了贷款。被告李飞应于每月21日偿还贷款利息，并于2015年8月12日贷款到期日一次性偿还贷款本金。贷款到期后，被告李飞未按约定偿还贷款，截止2016年2月16日，结欠原告贷款本金399235.78元，利息10188.27元，本息合计409424.05元。原告为维护自己的合法权益，特诉至人民法院，请求依法判决：1、被告李飞、刘佰丽共同偿还原告贷款本金399235.78元，利息10188.27元（利息暂计算至2016年2月15日，其后段利息按借款合同约定继续计算至实际还清日止），本息合计409424.05元；2、原告对被告刘加粮、蒋艾莲为借款所提供的抵押财产（株房权证株字第10000100**号房产证、株国用（2008）第B16072号国土证）享有优先受偿权；3、被告共同承担本案诉讼费。
原告农行株洲芦淞支行向本院提供了以下证据予以证明：
1、原告的营业执照，被告李飞、刘伯丽、刘加粮、蒋艾莲的身份证，被告李飞、刘伯丽的结婚证复印件各一份。证明原、被告的诉讼主体资格，及被告李飞、刘伯丽系夫妻关系；
2、《农户贷款借款合同》、《最高额抵押合同》。证明原、被告之间的借款、抵押担保合同关系；
3、房地产抵押清单、房屋他项权证（株房他证字第10003327**号）。证明原告对被告提供的贷款抵押房产即坐落在株洲市石峰区建设北路杉木塘五金机电灯饰大市场综合楼142号享有优先受偿权；
4、借款凭证、贷款逾期催收通知书。证明原告于2014年8月13日依约向被告发放了贷款450000元，贷款到期被告李飞未按期偿还贷款本息的事实；
5、2015年8月17日被告李飞的还款承诺书。证明被告李飞未按期履行承诺偿还原告贷款本息。
6、利息结算清单。证明截至2016年2月15日，被告李飞欠付原告贷款本金399235.78元，利息10188.27元，本息合计409424.05元。
被告李飞答辩称：原告所诉贷款本息属实，本人因资金周转困难，暂时无法全部偿还贷款的本息。李飞与刘佰丽于2014年4月1日离婚，在向原告贷款时不是夫妻关系。
被告李飞向本院提供以下证据予以证明：
被告李飞、刘伯丽的离婚证。证明两人于2014年4月1日已离婚，在向原告贷款时不是夫妻关系。
经本院庭审质证，被告李飞对原告提供的证据1（除李飞与刘佰丽的结婚证）、2、3、4、5、6的真实性、合法性、关联性，均无异议。
原告对被告李飞提供的证据即李飞与刘佰丽的离婚证的真实性、合法性、关联性均无异议。
被告刘伯丽、刘加粮、蒋艾莲未到庭参加诉讼，视为放弃对原告和被告李飞提供证据的质证权利。
本院对原告和被告李飞提供证据认证如下：
原告提供的证据1（除李飞与刘佰丽的结婚证）、2、3、4、5、6和被告李飞提供的证据即李飞与刘佰丽的离婚证，均符合证据的真实性、合法性、关联性特征，本院予以确认。
本院根据上述认证查明，被告李飞与被告刘伯丽原系夫妻关系，2014年4月1日离婚。原告与被告李飞于2014年8月13日签订《农户贷款借款合同》，合同编号分别为43020120140068837。合同约定，被告向原告借款450000元,借款期限为1年即自2014年8月13日至2015年8月12日；执行利率9.0000%，逾期利率13.50000%；采用按月结息，到期还本的还款方式。此前，2013年6月8日，原告与被告刘加粮、艾莲签订一份《最高额抵押合同》，被告刘加粮、蒋艾莲自愿以其共有的坐落在株洲市石峰区建设北路杉木塘五金机电灯饰大市场综合楼142号房产（株房权证株字第10000100**号房产证、株国用（2008）第B16072号国土证）为李飞向原告借款进行抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币500000元；自2013年6月14日起至2018年6月14日止为最高额担保债权的确定期间。被告刘加粮、艾莲签并于2013年6月13日将抵押担保贷款的房产在房屋管理部门办理了抵押登记手续。上述原告与被告李飞的《农户贷款借款合同》签订后，原告依约向被告李飞发放了贷款450000元。合同贷款到期后，被告李飞未按约定偿还贷款，截止2016年2月16日，欠付原告贷款本金399235.78元，利息10188.27元，本息合计409424.05元。原告为维护自己的合法权益，特诉至人民法院，请求依法判决：1、被告李飞、刘佰丽共同偿还原告贷款本金399235.78元，利息10188.27元（利息暂计算至2016年2月15日，其后段利息按借款合同约定继续计算至实际还清日止），本息合计409424.05元；2、原告对被告刘加粮、蒋艾莲为借款所提供的抵押财产（株房权证株字第10000100**号房产证、株国用（2008）第B16072号国土证）享有优先受偿权；3、被告共同承担本案诉讼费。
上述事实，有原告和被告李飞提供的上述证据及陈述意见在案佐证。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。我国合同法第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。本案应确认的法律关系和法律责任：一是本案原告与被告李飞签订《农户贷款借款合同》及原告与被告刘加粮、蒋艾莲签订《最高额保证合同》的效力；二是各被告应承担怎样的民事责任。现予以评述如下：
一、原告与被告李飞签订《农户贷款借款合同》及原告与被告刘加粮、蒋艾莲签订《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，合同合法成立有效，对合同当事人均具有法律约束力。
二、原告依合同约定向被告李飞发放了贷款人民币450000元，合同贷款到期后，被告李飞未按约定偿还原告贷款本息，截止2016年2月16日，欠付原告贷款本金399235.78元，利息10188.27元，本息合计409424.05元。被告李飞的行为属于违约，依法应承担违约的民事责任，偿还所欠原告的贷款本金399235.78元，利息10188.27元（利息暂计算至2016年2月15日，其后段利息按合同约定继续计算至债务清偿之日止）。被告刘加粮、蒋艾莲以其共有的房产为被告李飞向原告贷款进行抵押担保，其抵押担保有效，原告对抵押担保的房产依法享有优先受偿权。关于原告要求被告刘佰丽与被告李飞共同承担偿还贷款本息的民事责任，因被告李飞在向原告贷款时已与刘佰丽离婚，该债务不是发生在其婚姻关系存续期间，不属于李飞、刘佰丽的共同债务，故，原告的该项诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第第三十三条条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李飞于本判决书生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司株洲芦淞支行贷款本金399235.78元，利息10188.27元，本息合计409424.05元（利息暂计算至2016年2月15日，期后利息按合同约定继续计算至债务清偿之日止）；
二、被告李飞未履行本判决第一项所确定的债务，原告原告中国农业银行股份有限公司株洲芦淞支行有权对被告刘加粮、蒋艾莲所提供的借款抵押物，即被告刘加粮、蒋艾莲名下共有的坐落在株洲市石峰区建设北路杉木塘五金机电灯饰大市场综合楼142号（株房权证株字第10000100**号房产证、株国用（2008）第B16072号国土证）房屋产权折价或者以拍卖、变卖该财产的所得价款在被告李飞届时所负债务范围内优先受偿。
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司株洲芦淞支行其他诉讼请求。
如果被告李飞未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7441元，减半收取3720元，由被告李飞承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转帐的，开户行：中国农业银行株洲市红广支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
（此页无正文）
审判员 王新社
二〇一六年五月二十五日
书记员 易文峰
附判决书引用法律条文全文：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。