广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0306民初4712号
原告深圳农村商业银行石岩支行，住所地深圳市宝安区石岩街道宝石东路***号。
负责人廖胜强，职务行长。
委托代理人高建国，广东福强律师事务所律师。
委托代理人肖露，广东福强律师事务所实习律师。
被告深圳市锦龙涞科技有限公司，住所地深圳市宝安区石岩街道办青年路浪心工业区A7栋1、2、4楼。
法定代表人胡又武
被告深圳市立营电子有限公司，住所地深圳市宝安区西乡黄麻布社区勒竹角石场路7-A栋。
法定代表人严早明。
被告胡又武，户籍地址广东省深圳市宝安区石岩阳台山。
被告王国芹，户籍地址广东省深圳市宝安区石岩阳台山。
被告严早明，户籍地址广东省惠州市惠城区。
被告杨淑芬，户籍地址湖北省浠水县。
上列原、被借款合同纠纷一案,本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告的委托代理人肖露到庭参加诉讼，被告深圳市锦龙涞科技有限公司、深圳市立营电子有限公司、胡又武、王国芹、严早明、杨淑芬经本院依法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉讼请求：1、判令被告深圳市锦龙涞科技有限公司向原告偿还借款本金、利息、复利及罚息共计497201.37元；（其中，第一笔本金206428.64元，利息2010.56元，复利25.14元，罚息2350.89元；第二笔本金58333.40元，利息445.73元，复利9.40元，罚息1221.38元；第三笔本金70833.38元，利息992.07元，复利14.93元，罚息770.15元；第四笔本金150000元，利息2100.85元，复利33.92元，罚息1630.93元；利息、复利及罚息暂计至2016年3月3日，之后的利息、复利、罚息按合同约定及中国人民银行的相关规定计算直至款项全部结清之日止）；2、原告对被告胡又武名下位于深圳市宝安区石岩镇石岩大道东侧阳台山庄1栋3单元404的房产（深房地字第××号）行使抵押权，并就该房产折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿；3、被告深圳市立营电子有限公司、胡又武、王国芹、严早明、杨淑芬对上述债务向原告承担连带清偿责任；4、本案全部诉讼费用（包括诉讼费、保全费、担保费、公告费等）及律师费由被告承担。
上述被告均未到庭，亦未提交书面答辩状。
本案相关事实
2013年3月25日，原告与被告深圳市锦龙涞科技有限公司签订《授信合同》，原告为贷款人、抵押权人，被告深圳市锦龙涞科技有限公司为借款人，被告胡又武为抵押人，被告深圳市立营电子有限公司、胡又武、王国芹、严早明、杨淑芬为连带责任保证人，约定原告向被告深圳市锦龙涞科技有限公司提供贷款人民币200万元，被告胡又武以其名下位于深圳市宝安区石岩镇石岩大道东侧阳台山庄1栋3单元404的房产（深房地字第××号）提供抵押担保，抵押担保范围为借款人的贷款本金、利息（包括罚息、复利）以及实现债权的费用及代借款人垫付的相关费用等，被告深圳市立营电子有限公司、胡又武、王国芹、严早明、杨淑芬对该笔贷款提供最高额连带责任保证，担保期间为：担保方式为保证的，保证期间为自本合同生效之日起至合同到期后两年；担保方式为抵押、质押或其他的，担保期间均为本合同生效之日起至本合同项下全部债务还清止的期间。授信额度贷款按照中国人民银行规定的计息方法计息，贷款利率浮动系数1.3，贷款按月付息，并按月等额还本，每月21日为还款日，贷款期限36个月。合同同时约定若被告未按期归还贷款，对逾期部分（包括逾期本金和利息）自逾期之日起，按逾期贷款利率计收利息，逾期贷款利率为在当期执行贷款利率水平上加收50%；被告未能按期支付的利息，自逾期之日起，在当期执行贷款利率水平上加收50%计收复利。
2013年3月25日签订的《授信合同》担保人（保证人）栏均有被告深圳市立营电子有限公司、胡又武、王国芹、严早明、杨淑芬盖章、签字。
2013年3月25日，被告胡又武将其所有的位于深圳市宝安区石岩镇石岩大道东侧阳台山庄1栋3单元404房产（房产证号为深房地字第××号）抵押予原告，并于2013年3月28日办理了抵押登记。
合同签订后，原告依约于2013年4月1日发放150万元贷款，到期日为2016年3月29日；于2013年4月1日发放50万元，2014年4月1日为贷款到期日；2014年1月10日发放374900元，到期贷款日为2015年1月10日；2014年4月3日发放12.5万元，到期日为2015年4月2日；2014年6月25日发放21万元，到期日为2015年6月24日；2015年1月8日发放35万元，到期日为2016年1月7日；2015年3月27日发放17万元，到期日为2016年3月26日；2015年8月5日发放24万元，到期日为2016年3月28日。
截止2016年3月3日，被告已累计多期未按时足额偿还贷款本息，尚欠原告贷款本金485595.42元、利息5549.21元、罚息5973.35元、复利83.39元。
上诉事实，有原告的当庭陈述及原告提供的个人抵押贷款合同、房地产证、房地产权抵押登记查询表、借款借据、返还款明细查询等证据在卷证实，并经庭审审查，本院予以确认。
判决结果
本院认为，原、被告签订的《授信合同》系当事人的真是意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应全面遵照合同约定履行义务。在原告履行了发放贷款义务的情况下，被告深圳市锦龙涞科技有限公司现已累计多期未按时足额还贷款本息，其行为违反了合同的约定，应承担违约责任。原告关于被告深圳市锦龙涞科技有限公司偿还拖欠的全部借款本金、利息、复利及罚息的诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。被告胡又武以房产作抵押担保，原告拥有该房产的抵押权，原告在贷款到期但被告深圳市锦龙涞科技有限公司未予清偿时有权申请拍卖抵押物，并以所得价款优先受偿。被告深圳市立营电子有限公司、胡又武、王国芹、严早明、杨淑芬为连带责任保证人，应承担连带责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告深圳市锦龙涞科技有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告深圳农村商业银行石岩支行贷款本金485595.42元、利息5549.21元、罚息5973.35元、复利83.39元。（利息、罚息和复利暂计至2016年3月3日，此后的利息、罚息和复利按中国人民银行规定及合同约定计至被告实际付清之日止）；
二、在被告深圳市锦龙涞科技有限公司不能清偿上述款项时，原告深圳农村商业银行石岩支行有权以被告胡又武提供的抵押物，即位于深圳市宝安区石岩镇石岩大道东侧阳台山庄1栋3单元404房产（房产证号为深房地字第××号）折价、拍卖、变卖的价款优先受偿，被告胡又武承担抵押担保责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告深圳市锦龙涞科技有限公司追偿
三、被告深圳市立营电子有限公司、胡又武、王国芹、严早明、杨淑芬对上述债务向原告承担连带清偿责任，被告深圳市立营电子有限公司、胡又武、王国芹、严早明、杨淑芬承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告深圳市锦龙涞科技有限公司追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费8758元，保全费3006元，由六被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 张 力 英
人民陪审员 李 柳 珍
人民陪审员 徐 小 妹
二〇一六年九月二十七日
书 记 员 张俊鑫（兼)
书 记 员 买 晓 荣
附本案相关法律条文如下：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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