河北省沧州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀09民终2414号
上诉人（原审被告）：浙江宏宇建筑有限责任公司河北分公司，地址：河北省石家庄市桥西区维明南大街266号恒大城3号商业办公楼02单元1208室。
统一社会信用代码：911301040720597303。
法定代表人郑文广，总经理。
委托诉讼代理人：彭建军，河北福鑫律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈君，男，汉族，1975年9月4日出生，住浙江省磐安县，系该公司员工。
被上诉人（原审原告）：泊头市旭升建筑器材租赁站；住所地：河北省泊头市河西街。注册号：130981600107285。
经营者：王宝岗，男，1968年12月2日生，汉族，住泊头市。
委托诉讼代理人王振明，该租赁站法务部员工。
原审被告：浙江宏宇建筑有限责任公司；住所地：浙江省磐安县安文镇花月路211号1501室。
统一社会信用代码：913307277045642182。
法定代表人：张益，总经理。
上诉人浙江宏宇建筑劳务有限责任公司河北分公司与被上诉人泊头市旭升建筑器材租赁站、原审被告浙江宏宇建筑劳务有限公司承揽合同纠纷一案，不服河北省青县人民法院（2016）冀0922民初3286号民事判决，向本院提出上诉。本院于2017年4月24日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人浙江宏宇建筑劳务有限责任公司河北分公司的上诉请求：1、请求撤销一审判决并改判；2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：1、一审判决违反法定程序，剥夺了上诉人答辩和举证期限以及权利，对上诉人的反诉请求未进行处理违反法定程序。一审中对上诉人主张的20145.16和2015.4.20日合同的管辖权异议没有进行处理。而将三份合同在本案一并处理违反法律。2.部分认定事实不清，事实错误。认定上诉人支付租金违反合同约定，构成被上诉人的请求解除合同条件错误，上诉人支付租金行为不存在违约。3.冻结原审被告账户162万元，严重超标的。
被上诉人泊头市旭升建筑器材租赁站，口头答辩，认为此案原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。
被上诉人（原审原告）一审诉讼请求：一、解除原、被告签订的租赁合同；二、判令被告给付原告租赁费959364元，变更计算至2016年11月30日，租赁费为994137元，钢管运费24040元，并给付违约金由150000元变更为198308.2元；三、返还未退租赁物钢管37683.5米变更为20647.5米，扣件45516个变更为32218个，碗扣33.9米，钢管接头1660个，或者给付等价值款328229.2元，并自2016年12月1日起至实际返还之日继续计算租赁费；四、诉讼费、保全费由被告承担。
一审法院认定的事实：2014年11月23日，原告与被告浙江宏宇建筑有限责任公司河北分公司签订了《建筑施工物资租赁合同》，合同约定原告为被告提供租赁物用于青县义乌国际商贸城工程，架子管每米日租金0.009元，扣件每套日租金0.0055元，油拖每根日租金0.016元，碗扣件每米日租金0.016元，双方约定租赁物产生的租金至楼房起至地面8层开始支付第一笔租赁费，支付金额为总金额的60%，之后每三个月结算一次付至总租金的60%，尾款在碗扣架、钢管、扣件、油拖退完后三个月内结清，逾期支付，需赔偿所欠金额日千分之一的滞纳金，收取租金不受年度限制，直到收回为止。合同签订后原告依约为被告提供租赁物，青县工地自2014年10月至2016年11月产生租赁费930259元，已给付310000元，尚欠620259元。2015年4月20日，原告与被告浙江建筑有限责任公司河北分公司签订《建筑施工物资租赁合同》，合同约定原告为被告提供租赁物用于安新工地，架子管每米日租金0.009元，扣件每套日租金0.0055元，油拖每根日租金0.016元，碗扣架每米日租金0.016元，双方约定租赁物所产生的租金每三个月结算一次，支付金额为总金额的60%，楼房封顶后付总租金的70%，剩余租金租赁器材退完后三个月内结清，逾期支付，需赔偿所欠金额日千分之一的滞纳金，收取租金不受年限限制，直到收回为止。安新工地自2015年4月26日至2016年4月30日产生租赁费37910.2元。2014年5月16日，原、被告签订《建筑器材租赁合同》，合同约定原告为被告提供租赁物资用于霸州工地，钢管每米日租金0.011元，扣件每套日租金0.007元，楼房主体封顶付总租金的60%，之后每一个季度结算一次付到总租金的60%，剩余租金工程完工后3个月内结清，剩余租金在租赁器材全部退清后三个月内结清，逾期支付，需赔偿所欠金额日千分之一滞纳金，收取租金不受年度限制，直到收回为止。霸州工地自2014年3月11日至2016年11月总计产生租赁费1011968元，已付款676000元，尚欠335968元。以上共计拖欠租赁费994137.2元。截至2016年12月，被告浙江宏宇建筑有限责任公司河北分公司尚有扣件32218个、钢管20647.5米、钢管连接棒1660个、碗扣33.9米未还。另外，被告尚欠原告运费24040元。同时查明，被告浙江宏宇建筑有限责任公司河北分公司所承建的青县工程、安新工程、霸州工程已竣工。以上事实由原告提交的提货单、退货单、建筑施工物资租赁合同、照片、检测报告、监理日志、被告提交的付款凭证及庭审中双方当事人的陈述予以证实。
原审法院认为，原、被告双方订立的租赁合同是双方真实意思表示，合法有效，双方应按约定履行自己的义务。被告拖欠原告租赁费994137.2元、运费24040元及应返还扣件32218个、钢管20647.5米、钢管连接棒1660个、碗扣33.9米，事实清楚、证据充分，本院予以支持。原告主张由被告支付违约金198308.2元，由于合同约定违约金过高，根据欠款数额及租赁时间本院酌情支持65000元。未退租赁物被告应自2016年12月1日起至本判决履行期届满之日止按合同约定的租金标准给付原告；如租赁物灭失，应赔偿原告相应款项。被告所承建的青县义乌国际商贸城工程项目、安新工程项目、霸州工程项目均已竣工，原告订立租赁合同的目的不能实现，原告主张解除与被告签订的《建筑施工物资租赁合同》，本院予以支持。被告所辩称的，原告主张三个工地租赁费涉及的管辖地不同，不能在同一案中进行审理，因被告在法定期限内未就管辖权向本院提出异议，故该辩解理由不能成立，本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决：一、解除原告泊头市旭升建筑器材租赁站与被告浙江宏宇建筑有限责任公司河北分公司签订的《建筑施工物资租赁合同》；二、被告浙江宏宇建筑有限责任公司、浙江宏宇建筑有限责任公司河北分公司于本判决书发生法律效力之日起十日内给付原告泊头市旭升建筑器材租赁站租赁费994137.2元，运费24040元，支付违约金65000元，并自2016年12月1日至租赁物实际返还之日止按扣件每套日租金0.0055元、钢管每米日租金0.01元、连接棒每个日租金0.03元、碗扣每米日租金0.016元计算租赁物租赁费。三、被告浙江宏宇建筑有限责任公司、浙江宏宇建筑有限责任公司河北分公司于本判决生效之日起十日内返还未退租赁物扣件32218个，钢管20647.5米，钢管连接棒1660个，碗扣33.9米，不能返还部分按租赁物市场价向原告进行赔偿。
负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9490元，保全费5000元，均由被告浙江宏宇建筑有限责任公司、浙江宏宇建筑有限责任公司河北分公司承担。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求进行了陈述，二审查明的事实同一审查明的事实一致。
本院认为，2014年11月23日，上诉人浙江宏宇建筑有限责任公司河北分公司与被上诉人泊头市旭升建筑器材租赁站签订《建筑施工物资租赁合同》，合同约定租赁物用于青县义乌国际商贸城工程；2015年4月20日，双方又签订《建筑施工物资租赁合同》，合同约定租赁物用于安新工地；2014年5月16日，双方再签订《建筑器材租赁合同》，合同约定租赁物资用于霸州工地。以上合同，均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，本院予以确认，各方当事人均应按照约定全面履行。上诉人浙江宏宇建筑有限责任公司河北分公司上诉提出，对2015年4月20日、2014年5月16日的合同，案件管辖权不属原审法院受理。经查，被上诉人泊头市旭升建筑器材租赁站起诉时将三个合同一并起诉，鉴于合同双方当事人一致、合同所涉法律关系一致，原审法院一并处理并无不当。同时，该案被上诉人泊头市旭升建筑器材租赁站请求诉讼保全的数额与原审判决数额基本相当，故原审法院不存在超标的诉讼保全的情形。鉴于施工工程已经竣工，原审法院解除双方合同并依合同规定给付租赁物、退回租赁物正确。
综上，上诉人浙江宏宇建筑有限责任公司河北分公司
的上诉请求不能成立，应予驳回；此案原审法院认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
上诉案件受理费14500元，由上诉人浙江宏宇建筑有限责任公司河北分公司承担。
本判决为终审判决。
审判长 苗笑臣
审判员 张风梅
审判员 刘俊蓉
二〇一七年五月十日
书记员 于萍萍