济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）历商初字第1234号
原告泉州南方物业管理有限公司济南分公司，住所地济南市。
负责人黄济志，总经理。
委托代理人陈修峰，山东豪才律师事务所律师。
委托代理人刘元星，山东豪才律师事务所实习律师。
被告孙新春，女，汉族，1964年12月5日出生，系莱芜市人民医院医生，住济南市。
委托代理人谢业军，山东鲁泰律师事务所律师。
委托代理人王立彬，男，汉族，1964年6月5日出生，系中国银行莱芜分行职工，住莱芜市。
原告泉州南方物业管理有限公司济南分公司（以下简称南方物业公司）与被告孙新春物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告南方物业公司的委托代理人陈修峰、刘元星，被告孙新春的委托代理人谢业军、王立彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南方物业公司诉称：被告孙新春为名士豪庭一区4-1-1701室业主，原告受山东南方房地产发展有限公司委托，对名士豪庭进行物业管理，被告孙新春的房屋面积为137.6平方米，物业费用为1.5元／月／平方米，被告孙新春应该按照合同约定每个季度向原告支付物业费619.2元。但被告孙新春自2011年1月1日起至2015年3月31日拖欠物业费共计10524.9元，原告多次要求被告孙新春支付，被告孙新春拒绝支付。因被告孙新春逾期支付上述费用，被告孙新春应按照《前期物业服务合同》及相关约定，还应从逾期之日起按应交费用的百分之零点三按日交纳滞纳金。被告孙新春的欠费行为对原告造成严重损失，为维护自己的合法权益，原告提起诉讼，诉讼请求：1、请求法院依法判决被告孙新春支付拖欠原告的物业管理费10524.9元及利息（自逾期之日起，以上述欠费数额为基数，按照中国人民银行同期银行贷款利率计算至判决生效之日止）；2、本案诉讼费用由被告孙新春承担。
原�南方物业公司为证明自己的主张，向本院提交的证据有：
证据1、交付手续书一份，证明涉诉房屋于2008年9月6日交付，被告自交付之日起享受物业服务；
证据2、前期物业服务协议及临时管理规约各一份，证明南方物业公司受开发商的委托进行前期物业管理，具体合法的主体资格、涉诉房屋面积为137.58平方米，收费标准为1.5元／月／平方米，缴费时间为每季初1-15日；
证据3、原告自行制作的欠费明细表一份，证明自2011年1月1日至2015年3月31日拖欠物业费及滞纳金；
证据4、公司资质证书、获奖证书一份，证明南方物业公司具备物业服务的一级资质并且获得了济南物业协会、中国物业管理协会等颁发的各个奖项，南方物业完全具备一级资质服务的能力；
证据5、前期物业管理委托合同一份，证明南方物业公司具备服务涉诉�区的物业管理服务资格；
证据6、名士豪庭一区清洁保养合同一份，证明南方物业公司与北京玉禾田环境管理有限公司签约（2013.12.16-2015.12.15），由北京玉禾田环境管理有限公司对名士豪庭内公共区域及设施的清洁保养等的保养工作；
证据7、名士豪庭一区电梯维保合同一份，证明南方物业公司与上海天德建设集团有限公司续签了电梯维保合同（2015.1.1-2015.12.31、2004.1.1-2014.12.31），由上海天德建设集团有限公司对一区的电梯进行维修保养；
证据8、智能化系统保养工程施工合同一份，证明2014年8月至2015年7月期间南方物业公司委托济南时代建坤信息科技有限公司对名士豪庭一区内的智能化（闭路监控、小区停车场管理、机房系统）进行维护保养；
证据9、消防设施维修保养合同一份，证明南方物业公司从2013年11月15日至2015年11月30�期间委托山东久顺建筑工程有限公司对名士豪庭一区内的1-27#、1-8区车库及会所、二区1-18#楼、1-4区车库、S3-S7#公建的消防设施进行维修保养；
证据10、化粪池清运协议书一份，证明南方物业公司与季学凯签订合同，由季学凯清理名士豪庭化粪池；
证据11、生活垃圾清运合同一份，证明南方物业公司与张增才签订合同，由张增才清理运输名士豪庭楼宇业主所产生的生活垃圾；
证据12、巡更周期及卡点说明一份，证明南方物业在名士豪庭内公共场所进行定点、时间巡逻；
证据13、绿化养护周检表、农药使用记录表、施肥记录表、机器使用维养登记表、病虫害防治记录表，证明南方物业公司已经完全按照前期物业服务合同的约定对小区公共绿地进行了全方位的管理与维护。
被告孙新春辩称：1、2013年3月31日前的物业费已�过诉讼时效，不应支持；2、被告拒绝支付物业费，原因是2010年3月17日被告家中被盗，损失53600元，被告多次找原告处理此事，原告拖延不予处理，被告在物业费交至2010年12月30日后不再缴纳。被告的损失是因为原告未能履行物业服务合同的约定，导致被告财产安全受到损害，原告应当依法承担赔偿责任。
被告孙新春为证明自己的主张，向本院提交的证据有：证据1、前期物业管理服务协议，证明被告交纳的物业费中含有物业管理区域秩序维护费用；证据2、业主手册一份，第四页第二条、第五页第一条、第十四页第一条第三款、第二十二页公共安全管理第一条第四条，证明我们交纳物业费中含有安全秩序费用，原告没有履行合同约定的义务，造成被告财产损失；证据3、济南市公安局历下区分局姚家派出所关于证明接南宫智仙报警的函，证明2010年3月17日15时�南宫智仙家中被盗，丢失三星牌笔记本电脑一台，价值9600元，日本凯荣牌照相机一部，价值24000元，现金10000元，项链、戒指、项坠等价值1万元。
原告南方物业公司对被告提供的证据进行质证：
对证据1无异议；对证据2证明内容有异议；我公司已经按照合同约定对小区内的公共区域进行定时定点巡逻，所以我方已经尽到了管理的维护义务；对证据3证明内容有异议。此函只能证明南宫智仙报过警，其所称的丢失物品只是自己陈述，并无其他证据证明。
被告孙新春对原告提供的证据进行质证：对证据1—13的真实性无异议，但对证明内容有异议。13份证据不能证明在被告应当交付物业费之日起至诉讼时效届满期间，原告向被告主张过权利。同时，也不能证明原告作为物业服务企业履行了合同约定的义务，正因为物业公司的违约行为导致了被告人家中财产造成损失，从原告提供的证据8可看出他的智能化系统修复是从2014年8月开始，而我方财产损失时间是2010年3月17日。
经对原告南方物业公司、被告孙新春提交的证据进行质证和审核认定，结合当事人陈述，本院综合确认事实如下：
涉诉房屋位于经十东路名士豪庭一区4号楼1单元1701室，建筑面积137.58平方米，孙新春系涉诉房屋业主。2008年9月6日，孙新春与南方物业公司签订了前期物业管理服务协议，协议约定由南方物业公司提供物业管理服务，物业管理服务费标准1.5元／平方米／月，滞纳金从逾期之日起按每日0.3%交纳。协议签订后，被告孙新春自2011年1月1日至2015年3月31日，未按照协议载明的住宅建筑面积137.58平方米交纳物业管理服务费（137.58平方米×1.5元／平方米／月×51个月），累计欠费10524.87元。
本院认为，原告南方物业公司与被告孙新春签订前期物业管理服务协议真实有效，本院予以确认。被告孙新春未按前期物业管理服务协议交纳物业服务费，已构成违约。原告南方物业公司作为涉诉房屋的前期物业服务企业，已提供了保洁、保安、设施维护等基本的物业服务，故原告南方物业公司要求被告孙新春支付物业费及按中国人民银行同期贷款利率支付利息，理由正当，本院予以支持。被告孙新春家中被盗，应由公安部门处理，不属于物业服务范围，以此拒绝支付物业服务费，理由不当，本院不予支持。由于被告孙新春的违约行为处于持续状态，所以本案未过诉讼时效。椐此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告孙新春于本判决生效之日起十日内向原告泉州南方物业管理有限公司济南分公�支付物业服务费10524.87元；
二、被告孙新春于本判决生效之日起十日内向原告泉州南方物业管理有限公司济南分公司支付利息（以所欠物业费用10524.87元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，自2015年3月31日起计算至本判决生效之日止）。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币60元，由被告孙新春负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预缴上诉费60元，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 于 毅
人民陪审员 陈 军
人民陪审员 胡丽颖
二〇一五年十一月十六日
书 记 员 韩冰清