广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0103民初1891号
原告：广西北部湾银行股份有限公司，住所地南宁市青秀区青秀路10号。
法定代表人：罗军，该行董事长。
委托代理人：黄晴，该行职员。
被告：广西南宁州景商贸有限公司，住所地南宁市新民路34-18号中明大厦二层办公室A7号房。
法定代表人：周广鹏。
被告：孙莲英，女，1937年10月12日出生，壮族，住南宁市邕宁区。
原告广西北部湾银行股份有限公司与被告广西南宁州景商贸有限公司、孙莲英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月22日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月11日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄晴到庭参加诉讼。被告广西南宁州景商贸有限公司、孙莲英经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年4月1日，原告与被告广西南宁州景商贸有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告广西南宁州景商贸有限公司作为借款人，向原告借款1300000元，借款期限为12个月，月利率为7.5‰，还款方式为按月付息、到期一次性还本的约定偿还贷款本息。同日被告孙莲英与原告签订《抵押合同》，约定被告孙莲英自愿以所有的位于南宁市青秀区盘古路西一巷5号的土地及地上房产为被告广西南宁州景商贸有限公司的上述借款提供抵押担保。2013年5月27日，原告依约发放贷款。2014年4月18日合同履行期届满，被告广西南宁州景商贸有限公司拒不偿还贷款本息，截至2015年7月21日，被告广西南宁州景商贸有限公司尚欠贷款本金1300000元,利息、罚息、复利共计253477.91元。原告多次催收未果，故成诉，请求判令：1、被告广西南宁州景商贸有限公司偿还原告借款本息共计1553477.91元（其中借款本金1300000元，利息、罚息、复利共计253477.91元，暂计至2015年7月21日，以后利息、罚息、复利按合同约定计付至清偿之日止）;2、原告对被告孙莲英提供的抵押物享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由二被告共同承担。
被告孙莲英未出庭参加诉讼，其书面答辩称，1、其没有为借款人提供担保的意思表示，抵押担保不能成立；2、被告广西南宁州景商贸有限公司应先以其财产偿还借款；3、即使抵押合同关系成立，原告也应先与其协商处分抵押物，不应直接向法院起诉。综上，应驳回原告的诉请。
被告广西南宁州景商贸有限公司未作答辩，亦未出庭参加诉讼。
经审理查明，2013年4月1日，原告（贷款人）与被告广西南宁州景商贸有限公司（借款人）共同签订编号为HT083013032801408号的《流动资金借款合同》，约定：借款金额1300000元，借款期限12个月，贷款年利率以提款日基准利率上浮50%；借款人按月付息，一次还本；借款逾期的，罚息利率在合同约定利率水平上加收50%，借款期限内，对借款人不能按期支付的利息，按合同约定借款利率计收复利；借款逾期时，对借款人不能按期支付的利息，按合同约定罚息利率计收复利。
同日，原告（××）与被告孙莲英（××）签订编号为DB082213002423的《抵押合同》，约定：为了确保××债权的实现，××自愿向××提供名下所有的位于南宁市青秀区盘古路西一巷5号房屋及南宁市仙葫经济开发区盘古路西一巷5号土地作为抵押担保，担保的主债权为××依据其与被告广西南宁州景商贸有限公司（债务人）签订的借款合同（编号HT083013032801408）而享有的对债务人的债权，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债务人应向××付的其他款项以及××实现债权与担保权利的费用；××主债权到期，债务人未予清偿的，××有权实现抵押权。2013年4月11日及2013年4月25日，双方当事人分别对上述抵押房屋及土地办理了抵押登记，他项权证载明债权数额分别为715928元、584072元。
2013年5月27日，原告向被告广西南宁州景商贸有限公司发放贷款1300000元，《借款凭证》载明借款到期日为2014年4月18日。借款到期后，被告广西南宁州景商贸有限公司未按约定清偿借款本息，截至2015年7月21日止，尚欠原告借款本金1300000元，利息、罚息、复利共计253477.91元。
本院认为，涉案《流动资金借款合同》及《抵押合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，各方当事人均应恪守。原告已依约向被告广西南宁州景商贸有限公司发放贷款1300000元，而被告广西南宁州景商贸有限公司未按约定履行还本付息义务，显属违约。截至2015年7月21日止，被告广西南宁州景商贸有限公司尚欠原告借款本金1300000元，利息、罚息、复利共计253477.91元。原告主张被告广西南宁州景商贸有限公司偿还借款本息，于法有据，本院予以支持。
被告孙莲英自愿以所有的位于南宁市青秀区盘古路西一巷5号房屋及南宁市仙葫经济开发区盘古路西一巷5号土地为被告广西南宁州景商贸有限公司的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在债权数额1300000元的范围内优先受偿。被告孙莲英承担担保责任后，有权向被告广西南宁州景商贸有限公司追偿。原告已就抵押合同成立及抵押权设立完成举证，被告孙莲英辩称抵押合同不成立，即使抵押关系成立，原告也应与其协议自行处分抵押物，不应直接起诉。被告孙莲英未提交证据证明其主张，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，应承担举证不能的法律后果。抵押权为债权人依法享有的担保权利，债权人有权选择债权的具体实现方式，直接提起诉讼并无不妥。被告孙莲英的相关抗辩意见，缺乏依据，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广西南宁州景商贸有限公司共同偿还原告广西北部湾银行股份有限公司借款本金1300000元；
二、被告广西南宁州景商贸有限公司给付原告广西北部湾银行股份有限公司借款利息、罚息、复利（计算方法：至2015年7月21日止，利息、罚息、复利共计253477.91元，此后至实际清偿之日止，以本金1300000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、为实现上述债权，原告广西北部湾银行股份有限公司对权属被告孙莲英的位于南宁市青秀区盘古路西一巷5号房屋及南宁市仙葫经济开发区盘古路西一巷5号土地，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在1300000元的范围内优先受偿，被告孙莲英承担担保责任后，有权向被告广西南宁州景商贸有限公司追偿。
本案受理费18781元，由被告广西南宁州景商贸有限公司负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 梁芳燕
人民陪审员 李育祥
人民陪审员 肖海亮
二〇一六年五月十一日
书 记 员 何承康
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在××实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。