陕西省榆林市榆阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0802民初4122号
原告某银行。
委托代理人赵某、张某，系某律师事务所律师。
被告某商贸有限公司。
被告朱某甲。
被告朱某乙。
被告赵某某，系被告朱某乙之妻。
被告朱某丙。
被告姬某,系被告朱某丙之妻。
被告苏某。
原告某银行与被告某商贸有限公司、被告朱某甲、被告朱某乙、赵某某、被告朱某丙、姬某、被告苏某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月13日立案后，依法适用普通程序于2016年12月12日公开开庭进行了审理。原告某银行的委托代理人赵某、张某到庭参加了诉讼，被告某商贸有限公司，被告朱某甲到庭参加了诉讼，被告朱某乙、赵某某、被告朱某丙、姬某、被告苏某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告某银行向本院提出诉讼请求为1、依法判令被告某商贸有限公司偿还原告借款本金2976560.03元及利息（从2016年12月12日起至款付清之日止，按逾期年利率12.6%计算利息）并承担已产生利息795060.11元；2、依法判令被告某商贸有限公司向原告支付违约金30万元；3、依法判令被告朱某甲、赵某某、苏某对上述债务承担连带清偿责任；4、依法判令原告对被告朱某乙、赵某某、被告朱某丙、姬某的抵押物在抵押的价值范围内享有优先权；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2012年9月6日，原告与被告某商贸有限公司签订了小企业最高额综合授信合同，约定：借款金额300万元，借款期限12个月，从2013年10月10日起至2014年10月9日止，年利率8.4%，逾期年利率12.6%等事项。同日，原告与被告朱某甲、赵某某、苏某签订了最高额保证合同，约定：被担保的主债权为最高额人民币400万元，保证的范围为主债权及利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费等）、保证方式为连带责任保证。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止等事项。同日，原告与被告朱某乙、赵某某、被告朱某丙、姬某签订了小企业最高额抵押合同，约定：被担保的主债权为最高额人民币400万元，抵押担保的范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、贷款人实现债权的一切费用等事项。合同签订后，原告依约向被告某商贸有限公司发放了借款300万元。借款后，被告不能按合同约定偿还借款本息，致原告依法提起民事诉讼。
原告向法庭提交了以下证据：
1、小企业最高额综合授信合同、小企业额度借款合同、最高额保证合同、小企业最高额抵押合同、借款支用单、中国邮政储蓄银行公司贷款（手工）借据各1份，中国邮政储蓄银行放款通知单2份，用以证明被告某商贸有限公司向原告借款300万元，并由被告朱某乙、赵某某、被告朱某丙、姬某共同共有的房产提供抵押、被告朱某甲、苏某、赵某某提供担保的事实。
2、房屋所有权证、国有土地使用权证、房屋他项权证、土地证明1组，用以证明被告朱某乙、赵某某、被告朱某丙、姬某共同共有的房屋进行抵押并办理了抵押物登记的事实。
3、某商贸有限公司工商信息、营业执照、朱某甲、苏某、赵某某、朱某乙、朱某丙、姬某身份证及结婚证复印件1组，用以证明被告主体适格的事实。
4、利息清单1份，用以证明截止2016年12月11日被告某商贸有限公司拖欠贷款本金2976560.03元，产生利息795060.11元，逾期年利率为12.6%，借款起始时间为2013年10月10日，贷款到期时间为2014年10月9日的事实。
被告某商贸有限公司、朱某甲辩称：贷款300万元是事实，但是被告没有使用贷款，由被告朱某乙使用，利息一直由朱某乙偿还，被告只是挂名。对于30万元违约金不予认可，请求法院依法判决。
经庭审质证，原告提交的证据，被告某商贸有限公司、朱某甲均质证为对真实性及证明目的均无异议。
本院对原告提交的证据作如下确认：原告提交的证据，被告某商贸有限公司、朱某甲均质证为无异议，能够证明原告与被告之间存在借款抵押保证关系的事实，对本案有证明力，依法予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2012年9月6日，原告某银行（授信人、乙方）与被告某商贸有限公司（借款人、甲方）签订了小企业最高额综合授信合同，约定：最高综合授信限额人民币400万元。授信期限为2012年9月6日至2018年9月5日等事项。同日，原告某银行（贷款人、乙方）与被告某商贸有限公司（借款人、甲方）签订了小企业额度借款合同，约定：借款额度400万元，额度借款存续期最长为48个月，从2012年9月6日起至2016年9月5日止等事项。同日，原告某银行（债权人、乙方）与被告朱某甲、赵某某、苏某（保证人、甲方）签订了最高额保证合同，约定：甲方愿意提供金额为人民币400万元的最高额保证担保。保证的范围为主债权及利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费等）、保证方式为连带责任保证。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止等事项。同日，原告某银行（抵押权人、乙方）与被告朱某乙、赵某某、被告朱某丙、姬某（抵押人、甲方）签订了小企业最高额抵押合同，约定：甲方愿意提供金额为人民币400万元的最高额抵押担保。抵押担保的范围为主债权及利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费等）等事项。被告朱某乙、赵某某共同共有的位于榆林市榆阳区西沙经济开发区元驰世纪城A3枫丹苑1幢4单元4-5层408号的房产（房屋所有权证号为榆房权证榆林市字第00697**号，国有土地使用权证号榆经开国用（2006）第007号，房屋他项权证号榆房他证榆林市字第0461**号）；位于榆林市榆阳区长城路西1号、长城路西3-302号的房产（房屋所有权证号为榆房权证榆林市字第00585**号，国有土地使用权证号榆市国用（2003）第01753号，房屋他项权证号榆房他证榆林市字第0461**号）；位于榆林市榆阳区肤施路东的房产（房屋所有权证号为榆林市房权证2008字第00449**号，国有土地使用权证号榆市国用（2001）字第00896号，房屋他项权证号榆房他证榆林市字第0461**号）；被告朱某丙、姬某共同共有的位于榆林市榆阳区西沙艳阳巷七排4号1号、4号2号的房产（房屋所有权证号为榆房权证榆林市字第00646**号，国有土地使用权证号榆市国用（2011）第32084号，房屋他项权证号榆房他证榆林市字第0461**号）进行了抵押并办理了抵押登记等事项。合同签订后，原告依约向被告某商贸有限公司发放了借款300万元。被告借款后，不能按合同约定履行借款本息，截止2016年12月11日被告某商贸有限公司拖欠贷款本金2976560.03元，产生利息795060.11元，逾期年利率为12.6%，借款起始时间为2013年10月10日，贷款到期时间为2014年10月9日。致原告持上述理由及相关证据向本院提起诉讼并提出上述诉讼请求。
本院认为，原告某银行与被告某商贸有限公司签订的小企业最高额综合授信合同、小企业额度借款合同、小企业额度借款合同；原告某银行与被告朱某甲、赵某某、苏某签订的最高额保证合同；原告某银行与被告朱某乙、赵某某、被告朱某丙、姬某签订的小企业最高额抵押合同均体现了各方当事人的真实意思表示，合同主体形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，依法均确认为有效合同。被告某商贸有限公司借款后不能按合同约定履行义务已构成违约，应承担继续履行合同的违约责任。被告某商贸有限公司、朱某甲抗辩理由没有法律依据，本院不予采纳。原告诉请被告某商贸有限公司偿还原告借款本金2976560.03元及利息及原告对被告朱某乙、赵某某、被告朱某丙、姬某的房产在抵押的价值范围内享有优先受偿权和被告朱某甲、赵某某、苏某对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求。经审查，被告某商贸有限公司向原告借款2976560.03元已届满，故原告诉请被告某商贸有限公司清偿全部借款及利息的请求，符合合同约定，亦不违反法律规定，应予以支持。原告诉请对被告朱某乙、赵某某、被告朱某丙、姬某的抵押物在抵押物价值范围内享有优先受偿权的请求，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者以拍卖该财产的价款优先受偿。”的规定。本案中，被告朱某乙、赵某某、被告朱某丙、姬某提供的抵押物已办理抵押物登记，原告的该项诉讼请求不违反法律规定，依法予以分持。被告朱某乙、赵某某、被告朱某丙、姬某承担了抵押责任后有权向主债务人即被告某商贸有限公司追偿。原告诉请被告朱某甲、赵某某、苏某对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，经查,因双方签订的保证合同明确约定保证方式为连带责任保证，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止，根据《中华人民共和国担保法》第十二条：“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。”之规定，被告朱某甲、赵某某、苏某在合同中没有约定保证份额，原告主张权利在保证期间内，故被告朱某甲、赵某某、苏某应当对上述借款及利息承担连带清偿责任，被告朱某甲、赵某某、苏某应当互负连带清偿责任，故原告该项诉讼请求本院依法予以支持。被告朱某甲、赵某某、苏某承担了保证责任后有权向主债务人即被告某商贸有限公司追偿或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。原告的其他诉讼请求没有必要的事实依据，本院不予支持予以驳回。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十三条，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决生效后十日内，由被告某商贸有限公司偿还原告某银行借款本金2976560.03元及利息（从2016年12月12日起至款付清之日止，按逾期年利率12.6%计算利息），并偿还原告某银行已发生利息795060.11元。
二、原告某银行对被告朱某乙、赵某某共同共有的位于榆林市榆阳区西沙经济开发区元驰世纪城A3枫丹苑1幢4单元4-5层408号的房产（房屋所有权证号为榆房权证榆林市字第00697**号，国有土地使用权证号榆经开国用（2006）第007号，房屋他项权证号榆房他证榆林市字第0461**号）；位于榆林市榆阳区长城路西1号、长城路西3-302号的房产（房屋所有权证号为榆房权证榆林市字第00585**号，国有土地使用权证号榆市国用（2003）第01753号，房屋他项权证号榆房他证榆林市字第0461**号）；位于榆林市榆阳区肤施路东的房产（房屋所有权证号为榆林市房权证2008字第00449**号，国有土地使用权证号榆市国用（2001）字第00896号，房屋他项权证号榆房他证榆林市字第0461**号）；被告朱某丙、姬某共同共有的位于榆林市榆阳区西沙艳阳巷七排4号1号、4号2号的房产（房屋所有权证号为榆房权证榆林市字第00646**号，国有土地使用权证号榆市国用（2011）第32084号，房屋他项权证号榆房他证榆林市字第0461**号），在抵押的价值范围内享有优先受偿权。
三、被告朱某甲、赵某某、苏某对上述债务相互承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35010元，由被告某商贸有限公司、被告朱某甲、被告朱某乙、赵某某、被告朱某丙、姬某、被告苏某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审 判 长 李长鹏
审 判 员 张 媛
人民陪审员 程占堂
二〇一六年十二月十三日
书 记 员 郭 鹏