江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）张商初字第01086号
原告中国工商银行股份有限公司张家港分行，住所地张家港市杨舍镇沙洲西路121号。
负责人朱晨辉，该行行长。
委托代理人陈静瑶，xxx。
委托代理人余超，xxx。
被告张家港保税区江海潮电力燃料有限公司，住所地张家港保税区鸿发大厦418室。
法定代表人张添越，该公司总经理。
被告刘建忠。
被告张华萍。
被告宋晓峰。
被告张亚平。
被告范红。
被告杨希红。
被告范淑娟。
被告张毅。
被告张添越。
原告中国工商银行股份有限公司张家港分行（以下简称工行张家港分行）诉被告张家港保税区江海潮电力燃料有限公司（以下简称江海潮公司）、刘建忠、张华萍、宋晓峰、张亚平、范红、杨希红、范淑娟、张毅、张添越金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月14日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行审理。被告刘建忠在答辩期内向本院提出管辖权异议申请，请求将本案移送苏州市姑苏区人民法院审理，本院于2015年8月12日依法裁定驳回被告刘建忠对本案管辖权提出的异议。本院于2015年8月24日适用普通程序对本案公开开庭进行了审理。原告工行张家港分行委托代理人余超及被告刘建忠、张华萍、范红、杨希红到庭参加诉讼，被告江海潮公司、宋晓峰、张亚平、范淑娟、张毅、张添越经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行张家港分行诉称：2014年3月18日，原告与被告江海潮公司签订《小企业借款合同》，约定被告江海潮公司向原告借款400万元，借款期限为9个月。被告刘建忠、张华萍、宋晓峰、张亚平、范红、杨希红分别以自有房产为该笔借款提供抵押担保并办理了抵押登记。被告范淑娟、张毅、张添越为上述借款提供连带责任保证。合同签订后，原告依约向被告给付借款，但被告江海潮公司到期未能还款。故原告起诉，请求：1、判令被告江海潮公司立即清偿贷款本金3797899.70元及相应利息、罚息、复利67433.20元（暂计算至2015年6月20日，并应当自2015年6月21日起按照合同约定的逾期利息计算方式计算至实际清偿之日）；2、判令原告对被告刘建忠、张华萍、宋晓峰、张亚平、范红、杨希红提供的抵押物变价款在抵押登记的范围内享有优先受偿权；3、判令被告范淑娟、张毅、张添越对被告江海潮公司本案债务承担连带清偿责任；4、判令被告江海潮公司赔偿原告为实现债权的律师费损失161120元，并承担本案的诉讼费用。
被告刘建忠、张华萍辩称：被告范淑娟、张毅故意隐瞒真相，利用亲情骗取我们的房产证到原告处骗贷；原告在放贷及监督贷款使用过程中监管不严，存在渎职，上述行为均涉嫌犯罪，我们不应承担还款责任。
被告范红、杨希红辩称：原告在案涉贷款办理过程中存在放贷前审查失职、放贷后监管不力、追缴失职等过错，我们不应承担还款责任。
被告江海潮公司、宋晓峰、张亚平、范淑娟、张毅、张添越未作答辩。
经审理查明：2014年3月18日，工行张家港分行与江海潮公司签订《小企业借款合同》，约定：江海潮公司向工行张家港分行借款400万元，借款期限为9个月，自实际提款日起算。借款利率为合同生效日与借款期限相对应档次的中国人民银行贷款基准贷款利率上浮30%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。
同日，范淑娟、张毅、张添越与工行张家港分行签订《最高额保证合同》，为工行张家港分行享有的对江海潮公司在2014年3月5日至2017年3月5日期间，在人民币1000万元的最高余额内的债权提供连带责任保证。保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为：如主合同是借款合同的，自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
同日，工行张家港分行又作为甲方与刘建忠、张华萍、宋晓峰、张亚平、范红、杨希红等六人作为乙方签订了《最高额抵押合同》，约定由刘建忠、张华萍以共有的位于苏州市干将东路x号x室的房产在170万元的范围内，以共有的位于苏州市宏葑一村x幢x室的房产在63万元的范围内；宋晓峰、张亚平以共有的位于张家港市杨舍镇通运新村x幢x室阁楼、自行车库及汽车库分别在113万元、10万元的范围内；范红、杨希红以共有的位于苏州市三元二村x幢x室的房产在44万元的范围内为江海潮公司向工行张家港分行的2014年3月5日至2017年3月5日期间在人民币400万元的最高余额内的借款提供抵押担保，乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2014年3月20日刘建忠、张华萍、宋晓峰、张亚平、范红、杨希红依照《最高额抵押合同》的约定办理了抵押登记。
2014年3月21日，工行张家港分行依约向江海潮公司发放贷款400万元。
借款到期后，江海潮公司共偿还本金2021002.3元，至2015年6月20日，江海潮公司尚结欠工行张家港分行借款本金379789.7元及利息、罚息67433.2元未偿还，为此引起诉讼。
另查明，原告工行张家港分行为实现本案债权，与江苏颐华律师事务所签订《委托代理合同》，并支出律师代理费161120元。
上述事实，有《小企业借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、他项权证复印件、银行还款凭证、委托代理合同、律师代理费发票以及庭审笔录等予以证明。
本院认为：原告工行张家港分行与被告江海潮公司签订《小企业借款合同》、原告与被告刘建忠、张华萍、宋晓峰、张亚平、范红、杨希红签订的《最高额抵押合同》及原告与被告范淑娟、张毅、张添越签订的《最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。各方应当遵循诚实信用原则全面履行各自的义务。原告工行张家港分行依约发放贷款后，被告江海潮公司理应按照约定及时归还本金并支付利息。被告江海潮公司未依约还款，应按照约定承担逾期罚息。原告工行张家港分行主张被告归还本金3797899.70元及截止至2015年6月20日的利息、罚息67433.20元，并偿还自2015年6月21日起至实际清偿之日按照合同约定的逾期利息计算方式计算的利息、罚息，合法正当，本院依法予以支持。关于原告主张的律师代理费损失161120元，因本案所涉《小企业借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》对此均有明确约定，且该项律师费损失计算标准符合法律规定，并已实际支付，故对原告该诉讼请求本院予以支持。原告依据《最高额抵押合同》主张对抵押物享有优先受偿权，在抵押房产已经办理相应登记手续的情况下，该主张于法有据，本院予以支持。被告范淑娟、张毅、张添越作为保证人，理应按照《最高额保证合同》的约定对本案所涉借款合同项下的债务承担连带清偿责任。原告在贷款发放及使用监管过程中存在过错与否与担保人是否应承担担保责任无关，故对于被告刘建忠、张华萍、范红、杨希红等人的抗辩意见，本院不予采纳。被告江海潮公司、宋晓峰、张亚平、范淑娟、张毅、张添越等经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩的权利，产生的法律后果由其自负。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张家港保税区江海潮电力燃料有限公司于本判决生效后10日内给付原告中国工商银行股份有限公司张家港分行借款本金3797899.70元及利息、逾期罚息（计至2015年6月20日的利息、罚息为67433.20元，自2015年6月21日起至实际履行之日止的利息、逾期罚息按照《小企业借款合同》的约定计算）。（如采用转账方式支付，可汇入原告指定账号；或汇入张家港市人民法院，开户行：交通银行股份有限公司张家港分行营业部，账号38xxx60）
二、被告张家港保税区江海潮电力燃料有限公司应于本判决生效十日内赔偿原告中国工商银行股份有限公司张家港分行律师代理费损失161120元。
三、若张家港保税区江海潮电力燃料有限公司未按期履行上述两项付款义务及诉讼费用给付义务，原告中国工商银行股份有限公司张家港分行有权对被告刘建忠、张华萍所有的位于苏州市干将东路x号x室（他项权证号：苏房他证姑苏字第x**号）、苏州市宏葑一村x幢x室（他项权证号：苏房他证姑苏字第x**号）的房产进行折价或以拍卖、变卖所得价款分别在170万元、63万元的范围内优先受偿；对被告宋晓峰、张亚平所有的位于张家港市杨舍镇通运新村x幢x室阁楼、自行车库（他项权证号：张房他证杨字第x**号）及汽车库（他项权证号：张房他证杨字第x**号）进行折价或以拍卖、变卖所得价款分别在113万元、10万元的范围内优先受偿；对被告范红、杨希红所有的位于苏州市三元二村x幢x室（他项权证号：苏房他证姑苏字第x**号）的房产进行折价或以拍卖、变卖所得价款在44万元的范围内优先受偿。
四、被告范淑娟、张毅、张添越对被告张家港保税区江海潮电力燃料有限公司上述第一、第二项债务承担连带清偿责任。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39012元、保全费5000元，合计44012元，由被告张家港保税区江海潮电力燃料有限公司、刘建忠、张华萍、宋晓峰、张亚平、范红、杨希红、范淑娟、张毅、张添越负担，该款已由原告预交，本院不再退还，由十被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时在上述确定的十五日内按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99）。
审 判 长 赵春华
代理审判员 朱二广
人民陪审员 陈正元
二〇一五年九月一日
书 记 员 高 澜
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。