宁夏回族自治区青铜峡市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁0381民初1434号
原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司青铜峡市支行，住所地青铜峡市小坝古峡西街113.115号，统一社会信用代码916403816704245905。
法定代表人：蒲芊松，该行行长。
委托诉讼代理人：吴亮，宁夏综义律师事务所律师，特别授权代理。
被告：张金祥，男，1980年9月13日出生，汉族，初中文化，农民，住吴忠市。
被告：曾少萍，女，1979年12月7日出生，汉族，大学文化，职工，住吴忠市。
被告：王飞，男，1981年10月29日出生，回族，大专文化，个体工商户，住吴忠市。
被告：彭英，女，1980年4月5日出生，回族，大学文化，农民，住吴忠市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青铜峡市支行与被告张金祥、曾少萍、彭英、王飞金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴亮、被告王飞到庭参加了诉讼，被告张金祥、曾少萍、彭英经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国邮政储蓄银行股份有限公司青铜峡市支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告张金祥、曾少萍签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》；2.判令被告张金祥、曾少萍偿还原告借款本金161486.69元，利息5617.68元，（利息计算至2018年4月20日，之后的利息按照双方合同约定的利率连续计算至贷款本息还清为至），上述本息合计167104.37元；3.判令拍卖、变卖被告彭英、王飞提供给原告的抵押物，所得价款由原告优先受偿；4.诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年11月25日，原告与被告张金祥、曾少萍签订了《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》合同约定：被告以购买生产设备为由向原告借款35万元，年利率8.4%，贷款期限为60个月，自2014年11月25日至2019年11月25日，还款期限为等额本息还款法。同时被告彭英、王飞与原告签订了《个人最高额度抵押合同》，约定以其所有房产为上述借款提供抵押，并办理了抵押登记。合同签订后，原告按期向被告张金祥、曾少萍发放了贷款。两被告按时偿还本息至2017年10月，之后再未按合同约定按时还本付息。经原告多次催收，被告仍不履行还款义务。
被告王飞辩称：担保属实，我尽量尽快偿还。
被告张金祥、曾少萍、彭英未提交任何答辩材料，亦未到庭参加诉讼。
原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：1.《个人额度借款合同》复印件1份，以证实原告与张金祥、曾少萍就借款的金额、借款期限、利率、还款方式等约定的事实；2.《个人最高额抵押合同》、抵押财产清单、房产证及他项权证复印件各1份，以证实彭英、王飞以自有房屋为借款提供抵押担保的事实；3.贷款放款单复印件一份、以证实原告依约向被告张金祥、曾少萍发放借款的事实；4.还款流水清单、逾期截屏各1份，以证实被告未按合同约定还本付息已经违约的事实。
经庭审质证，被告王飞对原告提交的证据无异议。经审核，原告提交的证据效力、证明目的本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2014年11月24日、25日原告与被告张金祥、曾少萍签订了《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，合同约定：被告以购买生产设备为由向原告借款35万元，年利率8.4%，贷款期限为60个月，自2014年11月25日至2019年11月25日，还款期限为等额本息还款法。同时被告彭英、王飞与原告签订了《个人最高额度抵押合同》，约定以彭英、王飞所有的房产为上述借款提供抵押，并办理了抵押登记。合同签订后，原告按期为被告张金祥、曾少萍发放了贷款。张金祥、曾少萍按时偿还本息至2017年10月，之后再未按合同约定按时还本付息，下欠原告本金161486.69元，利息5617.68元（利息计算至2018年4月20日），原告多次催收，被告仍不履行还款义务。现原告要求判令与被告解除合同，还本付息；拍卖、变卖抵押物，原告优先受偿。
本院认为，原、被告签订的借款、保证合同合法有效，应受法律保护。原告依约给被告张金祥、曾少萍提供借款，被告应依约还本付息，未履行还款义务应承担相应的民事责任。因被告未按合同约定返还借款本息已构成违约，原告有权按照约定提前解除合同，收回借款本息。被告彭英、王飞以其住宅房为借款提供抵押，原告有权对抵押物享有优先受偿权。原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告张金祥、曾少萍、彭英经本院送达传票传唤，未到庭参加诉讼，视为对其抗辩权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）、（四）项、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青铜峡市支行与被告张金祥、曾少萍签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》；
二、被告张金祥、曾少萍共同返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青铜峡市支行借款本金161486.69元，并支付利息（利息按照合同约定自2017年10月起计算至借款还清之日），于本判决生效之日起十日内付清；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青铜峡市支行对被告彭英、王飞抵押的房产享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3642元，减半收取计1821元，由被告张金祥、曾少萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。
审判员 安兆军
二〇一八年七月四日
书记员 陈 帅
引用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己
的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权按照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者当事人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。