黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）外民二初字第1145号
原告王某甲，1958年12月22日出生（公民身份号码：×××），住所地哈尔滨市道外区。
原告王某乙，1968年6月20日出生（公民身份号码：×××），住所地哈尔滨市道外区。
二原告委托代理人孔庆天，黑龙江金圣崴律师事务所律师。
被告娄某某，1948年8月4日出生（公民身份号码：×××），户籍地河南省许昌市，住所地哈尔滨市道外区。
委托代理人王秉政，哈尔滨市道外区大兴法律服务所法律工作者。
被告王某丙，1965年2月3日出生（公民身份号码：×××），住所地哈尔滨市道外区。
被告王某丁，1961年1月1日出生（公民身份号码：×××），户籍地哈尔滨市道外区，住所地哈尔滨市道外区。
被告王某戊，1962年12月16日出生（公民身份号码：×××），户籍地哈尔滨市道外区。
被告王某己，1973年3月16日出生（公民身份号码：×××），住所地哈尔滨市道外区。
原告王某甲、王某乙与被告娄某某、王某丙、王某丁、王某戊、王某己继承纠纷一案，原告王某甲、王某乙于2014年10月9日向本院提起诉讼。本院于2014年10月11日受理后，依法组成合议庭，于2015年2月10日、4月9日、4月22日公开开庭进行了审理。原告王某甲、王某乙及其委托代理人孔庆天，被告娄某某的委托代理人王秉政，被告王某丙、王某丁、王某戊、王某己到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某甲、王某乙诉称：王某甲、王某乙与王某丙、王某丁、王某戊、王某己的父亲王耀忠于2014年2月5日因肝癌去世，遗留下一处房产，位于道外区东北新街126-3号北环俊景小区04地块5栋8单元504室。王耀忠于2014年1月22日立有遗嘱一份，将该房产中属于王耀忠的财产份额在其百年之后由王某甲、王某乙共同继承。而作为王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己的继母娄某某在王耀忠去世后，通过中介将该房屋卖掉，并于2014年6月5日出具“房产分割协议”，主张其分得卖房款15万元，其余分割给王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己，这种分割方案与王耀忠的遗嘱相抵触，卖房款333000元打入娄某某账户后，娄某某只给付王某甲、王某乙卖房款48000元，其余105000元至今未给付王某甲、王某乙，故王某甲、王某乙诉至法院，请求：一、判令被告娄某某按遗嘱返还原告王某甲、王某乙卖房款105000元；二、诉讼费由被告娄某某负担。
被告娄某某辩称：娄某某对王某甲、王某乙所述遗嘱不知情，王某甲、王某乙称娄某某给付卖房款48000元不属实，娄某某给付王某甲63000元，后期娄某某又退还经济适用补偿款3万元，娄某某要求按照法定继承依法进行分割，不同意王某甲、王某乙的诉讼请求。
被告王某丙、王某丁、王某戊、王某己辩称：王某甲、王某乙所述属实，同意王某甲、王某乙的诉讼请求。
在本院开庭审理过程中，王某甲、王某乙、娄某某为证明各自诉辩主张的事实成立，举示了证据并发表了质证意见。
王某甲、王某乙举示证据情况如下：
证据一、遗嘱，拟证明：被继承人王耀忠于2014年1月22日立遗嘱，将位于哈尔滨市道外区北环俊景小区04地块5栋8单元5层4号房屋的一半由王某甲、王某乙继承，该遗嘱合法有效。
娄某某质证认为：对真实性及证明问题有异议，该证据没有注明见证人与立某某的关系，不能证明遗嘱是王耀忠的真实意思表示。
王某丙、王某丁、王某戊、王某己质证认为：无异议。
证据二、房产分割协议，拟证明：位于哈尔滨市道外区北环俊景小区04地块5栋8单元5层4号房屋卖了303000元，娄某某分得15万元，娄某某应将剩余153000元给付王某甲、王某己。
娄某某质证认为：对真实性有异议，王某甲的签字是后补的，娄某某的签字不是本人书写。
王某丙、王某丁、王某戊、王某己质证认为：无异议。
证据三、常住人口登记表5张，拟证明：王耀忠和孔照芳生育六名子女，长女王某甲、长子王某丁、次子王某戊、三子王某丙、次女王某乙、四子王某己。
娄某某、王某丙、王某丁、王某己质证认为：无异议。
证据四、居民死亡医学证明书、居民死亡殡葬证，拟证明：王耀忠于2014年2月5日死亡。
娄某某、王某丙、王某丁、王某己质证认为：无异议。
证据五、房产居间合同，拟证明：诉争房屋销售时的成交价为333000元。
娄某某、王某丙、王某丁、王某己质证认为：无异议。
娄某某举示证据情况如下：
证据一、王某甲、王某己为娄某某出具的收条，拟证明：王某甲收到娄某某的卖房款63000元。
王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己质证认为：对真实性有异议，不是王某甲本人签字。
证据二、退款证明、黑龙江省单位往来资金结算票据，拟证明：娄某某于2011年1月20日取得经济适用住房货币补贴3万元，娄某某已于2014年7月14日将3万元补贴全额退还给哈尔滨市道外区政府。
王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己质证认为：对真实性无异议，但该证据与本案无关。
证据三、结婚证，拟证明：王耀忠与娄某某于1986年12月29日登记结婚。
王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某己质证认为：无异议。
本院确认：王某甲、王某乙举示的证据一能证明被继承人王耀忠立代书遗嘱，将位于哈尔滨市道外区北环俊景小区04地块5栋8单元5层4号房屋的一半由王某甲、王某乙继承；王某甲、王某乙举示的证据三能证明王耀忠和孔照芳生育六名子女，长女王某甲、长子王某丁、次子王某戊、三子王某丙、次女王某乙、四子王某己；王某甲、王某乙举示的证据四能证明王耀忠于2014年2月5日死亡；王某甲、王某乙举示的证据五能证明诉争房屋销售时的成交价为333000元；娄某某举示的证据一能证明王某甲收到娄某某的卖房款63000元，虽王某甲认为收条不是自己的签字，，但是承认收到63000元；娄某某举示的证据二能证明娄某某于2011年1月20日取得经济适用住房货币补贴3万元，娄某某已于2014年7月14日全额退还给区政府；娄某某举示的证据三能证明王耀忠与娄某某于1986年12月29日登记结婚。上述证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，故本院予以采信。
王某甲、王某乙举示的证据二载明的房屋价款303000元不真实，与王某甲、王某乙举示的证据五相矛盾，故本院不予采信。
本院经审理查明：王耀忠和孔照芳生育六名子女，长女王某甲、长子王某丁、次子王某戊、三子王某丙、次女王某乙、四子王某己，孔照芳于1982年7月29日死亡。王耀忠与娄某某于1986年12月29日登记结婚，王耀忠与娄某某婚姻关系存续期间取得位于哈尔滨市道外区北环俊景小区04地块5栋8单元5层4号经济适用住房一处，2011年1月20日该住房取得哈尔滨市道外区政府的经济适用住房货币补贴款3万元。王耀忠于2014年1月22日立代书遗嘱一份，见证人董某某、杨某甲、毕某某、宋某某、杨某乙，将诉争房产中属于王耀忠的财产份额在其百年之后由王某甲、王某乙平均继承。王耀忠于2014年2月5日死亡。娄某某在王耀忠死亡后，将诉争房产以333000元的价格出卖。2014年7月14日王某甲和娄某某各出15000元，共计3万元，全额退给哈尔滨市道外区政府。2014年8月7日王某甲收到娄某某给付的卖房款63000元。
本院认为：《中华人民共和国继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始。该法第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理……。位于哈尔滨市道外区东北新街126-3号北环俊景小区04地块5栋8单元504室房屋是被继承人王耀忠与娄某某婚姻存续期间的夫妻共同财产，王耀忠于2014年1月22日所立的代书遗嘱是真实的，符合代书遗嘱的形式要件，遗嘱有效，本案应按遗嘱继承处理。娄某某主张遗嘱不是王耀忠的真实意思表示，本案应按法定继承处理，但未举示证据予以证明；故本院不予采纳。诉争房产销售价款为333000元，扣除退还给哈尔滨市道外区政府经济适用住房货币补贴款3万元后，剩余303000元。其中属于王耀忠的遗产份额为151500元，王某甲于2014年8月7日收到娄某某给付的卖房款63000元当中已支付退款15000元，实收48000元。娄某某还应当给付王某甲、王某乙103500元。王某甲、王某乙请求娄某某给付遗产折价款105000元高于103500元，本院支持103500元，超出部分，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十七条第三款、第二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
待本判决发生法律效力之日起十日内，被告娄某某立即给付原告王某甲、王某乙遗产折价款103500元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2400元（原告王某甲、王某乙已预交），由被告娄某某负担2370元，由原告王某甲、王某乙负担30元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 董益峰
代理审判员 刘兆兴
代理审判员 高广琨
二〇一五年四月二十三日
书 记 员 陈 岩