福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0102民初1461号
原告兴业银行股份有限公司福州分行，住所地福州市五一中路32号。
负责人孙雄鹏，行长。
委托代理人许政、任丹，兴业银行股份有限公司福州分行职员。
被告福建浩蓝建筑装饰工程有限公司，住所地福州市鼓楼区五四北路283号天骅大厦12层38单元。
法定代表人江海。
被告江海，男，汉族，1969年12月22日出生，住福建省福州市晋安区。
被告杨艳，女，汉族，1967年11月12日出生，住福建省福州市鼓楼区。
被告杨敏，女，汉族，1972年3月16日出生，住福建省福州市晋安区。
被告林吉安，男，汉族，1968年11月21日出生，住福建省福州市晋安区。
被告江向东，男，汉族，1962年9月9日出生，住福建省福州市晋安区。
原告兴业银行股份有限公司福州分行（以下简称兴行福州分行）与被告福建浩蓝建筑装饰工程有限公司（以下简称浩蓝装饰公司）、江海、杨艳、杨敏、林吉安、江向东金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人许政、任丹到庭参加诉讼，被告浩蓝装饰公司、江海、杨艳、杨敏、林吉安、江向东经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴行福州分行诉称，2013年11月11日，原告与被告浩蓝装饰公司签订合同编号为授PS20＊＊26号《基本额度授信合同》。约定：原告予以被告浩蓝装饰公司最高本金额度为人民币1200万元（以下币种均为人民币），额度授信有效期自2013年11月11日至2014年11月7日止。为担保被告浩蓝装饰公司履行义务，原告与被告江海、杨艳、杨敏、林吉安、江向东签订授PS20＊＊26-DB1《最高额抵押合同》，被告江海、杨艳、杨敏、林吉安、江向东提供的抵押物为福州市鼓楼区店面、秀峰路单元、五四路单元、新店镇单元、新店镇秀山村大本营住宅楼整座及相应土地使用权；与被告杨艳、江海、杨敏签订授PS20＊＊26-DB2、PS20＊＊26-DB3、PS20＊＊26-DB4《个人担保声明书》，被告杨艳、江海、杨敏承担连带保证责任。
依据上述抵押与保证合同，被告江海、杨艳、杨敏、林吉安、江向东分别提供如下抵押担保与保证担保。
其中：1、依据2013年11月11日原告与被告江海、杨艳、杨敏、林吉安、江向东签订的编号授PS20＊＊26-DB1《最高额抵押合同》，提供抵押担保房产为福州市鼓楼区店面、秀峰路单元、五四路单元、新店镇单元、新店镇住宅楼整座及相应土地使用权，抵押最高本金限额为1200万元，抵押担保范围为主合同项下的主债权、本金、利息（含罚息）、违约金以及贷款人实现债权（包括律师费）费用等，上述抵押物已办理抵押登记手续。
2、依据2013年11月11日原告与被告杨艳、江海、杨敏签订的编号授PS20＊＊26-DB2、PS20＊＊26-DB3、PS20＊＊26-DB4《个人担保声明书》，被告杨艳、江海、杨敏自愿为被告浩蓝装饰公司履行义务提供连带责任保证，保证范围包括主债权、利息（含罚息）、违约金以及贷款人实现债权（包括律师费）费用等。
上述合同签署后，依据编号为授PS20＊＊26号《基本额度授信合同》，原告于2014年10月24日与被告浩蓝装饰公司签订流PS20＊＊32号《流动资金借款合同》，并发放贷款1200万元，借款期限为1年，自2014年10月24日至2015年10月24日止。借款利率为LPR＋3.24%，执行年利率为13.5%。借款利息按月结，每月20日为结息日。若借款逾期，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。借款合同第十四条约定，借款人未履行本合同任一条款约定的，贷款人有权单方终止本合同，要求借款人清偿到期或未到期的借款本金及利息，并支付或赔偿相关损失。
2015年10月27日贷款到期，被告浩蓝装饰公司未按期归还贷款。暂计至2016年1月20日该笔贷款结欠本金1200万元、利息422822.56元未还。为此，原告诉至法院，请求判令：1.被告浩蓝装饰公司向原告偿还借款本金1200万元及相应利息、罚息、复利直至还清之日止（利息、罚息、复利暂计至2016年1月20日为422822.56元，本息合计12422822.56元，之后至实际还款日止的利息、罚息、复利按合同计算）；2.原告有权对被告杨艳提供的抵押物福州市鼓楼区店面、被告林吉安提供的抵押物福州市晋安区单元、被告杨敏提供的抵押物福州市晋安区单元、被告江向东提供的抵押物五四路单元、新店镇住宅楼整座及相应土地使用权折价或以拍卖、变卖以后的价款内优先受偿；3.被告江海、杨艳、杨敏、林吉安、江向东对浩蓝装饰公司的上述债务承担连带清偿责任。四、本案诉讼费用由上述六被告承担。
被告浩蓝装饰公司、江海、杨艳、杨敏、林吉安、江向东未提交书面答辩状及提交证据。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交如下证据：
1.《基本额度授信合同》，证明原告给予被告浩蓝装饰公司授信贷款额度以及确定授信期间；
2.《最高额抵押合同》、五份《房屋他项权证》，共同证明被告江海、杨艳、杨敏、林吉安、江向东分别所提供的抵押担保房产，并办理了抵押物的抵押登记手续；
3.三份《个人担保声明书》，证明被告杨艳、江海、杨敏承诺为被告浩蓝装饰公司履行还款义务承担连带保证责任；
4.《流动资金借款合同》，证明原告与被告浩蓝装饰公司签订金额为1200万元借款合同及双方所约定相关权利与义务；
5.《借款借据》，证明原告依约向被告浩蓝装饰公司发放贷款；
6.《欠款欠息清单》，证明被告欠款欠息情况。
本院认为，被告浩蓝装饰公司、江海、杨艳、杨敏、林吉安、江向东经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据材料，视为放弃抗辩权利。原告提供的证据均为书证，经与原件核对无异，本院依法予以确认。
根据上述有效证据及原告庭审陈述，本院查明如下事实：
2013年11月11日，原告与被告浩蓝装饰公司签订了《基本额度授信合同》（编号：授授PS20＊＊26号）。合同约定，原告予以被告浩蓝装饰公司最高本金额度为1200万元的短期流动资金贷款的授信额度，额度授信有效期自2013年11月11日至2014年11月7日止。
同日，原告与被告江向东、杨敏、杨艳、林吉安、江海签订《最高额抵押合同》（编号：授PS20＊＊26-DB1）。合同约定，被告江向东以其所有的位于福州市晋安区新店镇＊＊住宅楼整座房产以及相应土地（榕房权证R字第××号）、位于福州市鼓楼区＊＊单元房产（榕房权证R字第××号）；杨敏以其所有的位于福州市晋安区单元房产（榕房权证R字第××号）；杨艳以其所有的位于福州市鼓楼区店面房产（榕房权证R字第××号）；林吉安以其所有的位于福州市晋安区房产（榕房权证R字第××号）作为抵押物，为上述原告与被告浩蓝装饰公司签订的《基本额度授信合同》及其项下所有分合同提供担保；抵押最高本金限额为1200万元，抵押担保范围为主合同项下的主债权最高本金额度为1200万元及其利息（含罚息、复利）、违约金、及律师费等实现债权的费用等。2013年12月3日，上述房产办理了房产抵押登记手续，其《房屋他项权证》号分别为：榕房他证TR字第**××96、13××99、13××00、13××97、13××98号，所登记的最高主债权数额为1200万元。
同日，被告杨艳、江海、杨敏分别与原告签订了编号为：授PS20××26-DB2、PS20××26-DB3、PS20××26-DB4的《个人担保声明书》，被告杨艳、江海、杨敏均自愿为被告浩蓝装饰公司履行上述《基本额度授信合同》及其项下分合同提供连带责任保证，保证范围包括主债权、利息（含罚息）、违约金以及贷款人实现债权（包括律师费等）费用等。
2014年10月24日，原告与被告浩蓝装饰公司就上述《基本额度授信合同》签订一份《流动资金借款合同》（编号：流PS20××32号）。合同约定，原告向被告浩蓝装饰公司发放贷款1200万元，借款期限为1年，即自2014年10月24日至2015年10月24日止；借款利率为定价基准利率＋3.24%，借款利息按月支付，每月20日为结息日；若借款逾期，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。同时合同还就违约责任等相关条款进行了约定。
履约过程中，原告于2014年1月27日分别向被告浩蓝装饰公司发放贷款730万元与470万元，共计120万元。并出具《借款借据》。借据载明：借款利率为9％，借款期限自2014年10月27日至2015年10月27日止。但被告浩蓝装饰公司未能按照合同的约定归还贷款本息，暂计至2016年1月20日尚欠原告借款本金1200万元，利息422822.56元。担保人亦未履行担保责任。原告遂提起本案诉讼。
本院认为，首先案涉《基本额度授信合同》、《个人担保声明》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》等合同均系各方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规禁止性规定，均系合法有效。各方当事人均应恪守。履约过程中，原告依约向被告浩蓝装饰公司发放贷款，但被告浩蓝装饰公司却未根据合同的约定履行给付利息之义务，其行为构成违约。原告依约要求被告浩蓝装饰公司偿还欠款及利息的主张符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。
第二，原告与被告江向东、杨敏、杨艳、林吉安签订《最高额抵押合同》约定被告江向东、杨敏、杨艳、林吉安分别提供各自所有的房产为案涉债务设定抵押。双方在合同中约定抵押最高本金限额为1200万元，抵押担保范围为主合同项下的主债权最高本金额度为1200万元及其利息（含罚息、复利）、违约金、及律师费等实现债权的费用等。但案涉债务设定的抵押财产在办理登记手续时，登记机关出具的抵押权属凭证载明债权数额为：最高主债权1200万元。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条“抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准”之规定，被告浩蓝装饰公司不履行案涉债务，原告可在对被告浩蓝装饰公司最高债权数额1200万元的抵押担保范围内对该抵押财产享有优先受偿权。
第三，被告杨艳、江海、杨敏在与原告签订的《个人担保声明》中承诺为案涉借款及相应利息、费用等承担连带保证责任的意思真实、责任明确，该担保法律关系依法成立并生效。故，被告杨艳、江海、杨敏应对被告浩蓝装饰公司偿还原告上述债务承担连带保证责任。
最后，被告浩蓝装饰公司、江海、杨艳、杨敏、林吉安、江向东经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩权利。本院依法缺席审理和判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建浩蓝建筑装饰工程有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司福州分行借款本金人民币12000000元，并支付相应利息、罚息、复利（利息、罚息计算至2016年1月21日为人民币422822.56元；之后的利息、复息及罚息按上述借款合同约定的标准计至实际清偿之日止）；
二、原告兴业银行股份有限公司福州分行对被告江向东、杨敏、杨艳、林吉安分别提供的位于福州市晋安区住宅楼整座房产（榕房权证R字第××号）、福州市鼓楼区房产（榕房权证R字第××号）、福州市晋安区房产（榕房权证R字第××号）、福州市鼓楼区店面房产（榕房权证R字第××号）、福州市晋安区房产（榕房权证R字第××号）抵押物，有权折价或以拍卖、变卖所得价款，对本判决第一项确定的债权，在最高债权人民币12000000元限度内优先受偿；
三、被告杨艳、江海、杨敏对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；
四、被告江海、杨艳、杨敏、林吉安、江向东在承担保证责任后，有权向被告福建浩蓝建筑装饰工程有限公司追偿；
五、驳回原告兴业银行股份有限公司福州分行其他诉讼请求。
若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费96336元、保全费5000元，共计101336元，由六被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审判长 林跃男
审判员 陈建忠
审判员 王明亮
二〇一六年六月二日
书记员 江 瑶
附相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。