青海省西宁市城北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民二初字第49号
原告（反诉被告）：西宁市某某汽车机电有限公司。
法定代表人：李某某，该公司董事长。
委托代理人：何某某，青海方圆第一法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）：冶某某，男，回族，1970年某月某日生。
委托代理人：许某某，青海竞帆律师事务所律师。
原告（反诉被告，简称原告）西宁市某某汽车机电有限公司诉被告（反诉原告，简称被告）冶某某买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告西宁市某某汽车机电有限公司（以下简称某某汽车公司）的委托代理人何某某，被告冶某某及委托代理人许某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告某某汽车公司诉称，原被告于2014年4月17日签订一份汽车《购车合同》，约定由原告供给被告“东风嘉龙”牌自卸汽车8辆，每台车价款131000元，合计为1048000元，被告首付车款728000元，剩余车款320000元在3个月内付清，同时约定所欠车款按月付利息6400元。被告在原告处提车的同时出具欠条一张，并以自己的《商品房买卖合同》及房屋作抵押，约定车款未付清前房屋所有权归原告所有，且表示所购8台车不登记上户，责任由本人承担。还款期满后，被告不守合同承诺，以种种理由不予偿还欠款及利息。现原告起诉要求：1、被告偿付拖欠原告车款320000元；2、偿付拖欠车款期间的利息70400元；3、确认被告因拖欠车款提供的房产担保行为有效；4、本案诉讼费由被告承担。
被告冶某某辩称，被告在原告处购买了8辆“东风嘉龙”牌自卸汽车，每台车价款131000元，合计为1048000元，被告首付车款728000元，剩余车款320000元在3个月内付清的内容属实。但被告在5月底提车并前往新疆库尔勒若羌县的金矿区进行施工作业，所购车辆到达施工现场后不到一周均出现启动不畅，排气异常的现象。其中4辆车更是在空载情况下都无法启动。被告当时就与原告的销售部杨经理联系，并多次与售后服务站沟通，直到2014年7月，被告才委派两名修理人员到现场维修，但未能修好车辆。20天后被告再次派人修理，仍未能解决车辆故障。再与杨经理协商后将一台车开至花土沟维修正常。到2014年10月，矿区要求施工队撤离时，被告再次联系维修事项，原告要求将车辆开往花土沟，但4辆车无法行驶必须托运，成本过高，被告未同意。之后双方协商，原告表示因为质量问题愿意给予5万元作为补偿，但要求付清剩余车款后再补偿并修车，被告未同意，协商未果。被告未按合同支付剩余车款，是因为原告出售车辆存在质量问题，无法正常使用，被告行使抗辩权。合同中的利息约定超过法律规定的人民银行利率的4倍，应不予支持。被告提出反诉称，所购车辆到达矿区不能正常使用，给被告造成巨大的经济损失。使矿区运转率不到50%，造成施工车辆中的2台挖掘机、1台装载机窝工，司机8人、管理人员4人、工人6人窝工4个月，全部损失1164000元。由于开矿期间只有4个月，车辆人员的窝工造成产量不到预计的一半，直接经济损失300000元。现反诉要求1、原告偿付被告窝工损失费1164000元；2、赔偿被告直接经济损失300000元；3、由原告承担质保责任，将所售车辆全部予以更换；4、由原告承担全部诉讼费用。双方签订的合同中约定了未履行相应义务就应当承担赔偿对方经济损失，合同中并没有约定是直接损失还是间接损失，我们认为都包括在内，所以请求支持我方反诉诉求。
反诉被告某某汽车公司辩称，我方出售给被告的的8台车辆的质量符合国家标准，达到产品说明书载明的技术指标，符合尾气排放标准，有生产厂家的《产品合格证》，不存在质量不合格的问题。被告反诉提出由于车辆存在严重质量问题，要求我方承担其间接损失1164000元和直接损失300000元，没有证据证明。被告使用车辆已有1年，获得丰厚的利润，恶意拖欠车款。被告没有在合理期限内提出车辆质量问题，其行为符合合同法第一百五十八条第二款的规定。被告的一辆车开到花土沟，由维修人员进行调校后运行正常，说明出售的车辆不存在质量问题，而是调校点火时间问题。我方已经尽到应尽的义务不存在违约情况，被告应当给付车款和利息。被告以原告出售车辆质量不合格为由提起反诉，要求赔偿损失，又提交不了证据，仅仅是被告的一面之词，其反诉诉求与本诉请求没有关联性。被告违规使用车辆，不及时对车辆进行保养，造成车辆问题我方不承担任何责任，窝工损失是间接损失我方不予认可。请求驳回被告的反诉请求。
原告就其本诉主张向法庭提供如下证据：1、购车合同一份，拟证明对合同利息，车款都有明确约定；2、欠条一张，拟证明被告所欠车款为320000元；3、商品房买卖合同一份，拟证明被告对所欠车款以自己的商品房屋做抵押；4、八辆车车辆合格证，证明八辆车质量合格不存在质量问题。
被告质证：对证据1无异议，但对车辆质量问题没作约定，是否有效请求法院认定；对证据2无异议；对证据3的真实性无异议，但不动产抵押实行的是登记制，所行使抵押权存在法律瑕疵；对证据4在购买车辆时并没有向被告提供，即便有出厂合格证也不代表在销售中出现质量问题。
被告就其本诉主张向法庭提供如下证据：1、询问笔录三份（马某某甲、马某某乙、卢某某），拟证明购买的车辆在5月底达到矿区后没多久就出现质量问题，造成工地大量窝工；2、证人马某某乙出庭作证的证词，拟证明被告购买的车辆在矿区工地使用中出现力量不足、放炮、冒蓝烟的情况，其中4辆车无法使用的事实；3、证人卢某某出庭作证的证言，拟证明由于被告租赁证人的挖掘机，由于4辆自卸货车不能正常使用，导致挖掘机窝工，后来人修理但未能修好的事实。
原告质证：对该证据的真实性和合法性均有异议。笔录中未告知法律责任，也没有身份证明。马某某乙与被告有利害关系。马某某乙承认车辆在工地是24小时使用，车辆出现的并不是质量问题是操作问题。卢某某的证言与马某某乙的证言有矛盾。从证言看从西宁到工地期间八辆车都是好的，这些与被告的反诉内容有矛盾。综上我们认为车辆没有任何质量问题。
被告就其反诉主张向法庭提供如下证据：1、工资表3张及收条12张共计15张，拟证明被告向雇佣的工人应发4个月的工资总额为764000元，实际发工资222005元，尚欠工资541995元；2、5份租赁合同和收条，拟证明租用3台挖掘机和2台装载机，支付租赁费共计716500元；3、买卖协议书，拟证明被告与严某某签订黄金买卖合同，因窝工未能按合同约定交付相应数量的黄金而违约；4、购车合同一份，拟证明该合同第六项约定违约方给对方赔偿经济损失，原告应当承担违约责任赔偿被告的窝工损失。
原告对反诉证据进行质证：1、对工资表真实性及关联性均有异议，工资表中显示的时间和地点不能证明是新疆工地上的工资表。2、对租赁合同的租赁地点都在花土沟，本案争议的地点在新疆，故此证据与本案没有关联性。3、对买卖协议我们认为这是别人的买卖协议与本案无关。4、对于购车合同我们认为应当先证明原告是否存在违约的事实。
原告就反驳反诉主张向法庭提供如下证据：1、2014年12月2日的处理过程，证明客服先后两次对八辆车进行了维修不属于发动机的故障，是海拔高度的问题及他们扣住我们的维修人员的事实；2、车辆烧机油现象的处理过程，证明由于被告保养使用不当导致活塞磨损严重导致冒蓝烟及没有力量；3、发动机保修手册，证明已经告知报修质量问题需要进行鉴定，其中也规定了对车辆的首次保养及对间接损失不承担任何责任。
被告质证：对证据1、2的真实性有异议。认为该处理过程是因为车辆的密闭性不好还是因为人为原因不能反映出来。对证据3真实性无异议，但认为该保修手册不能对我们的合同进行任何约定，不符合合同法和消费者权益保护法的规定，应属于无效。
根据当事人举证和质证，并综合全案分析作出如下认定：第一、对原告提交的本诉证据1、2被告无异议予以认定，被告对证据3、4的证明方向有异议，该证据符合证据的客观性、关联性、合法性，能证实相关事实，应确认其证明效力，其中证据3的商品房买卖合同的抵押效力问题在判决理由中予以阐述。第二、对被告的本诉证据2、3的证人证言和证据1中马某某乙、卢某某的调查笔录，原告虽持异议，但该证言与当事人陈述的部分内容一致，能客观反映相关事实，应予确认其证明效力。对证据1中马某某甲的调查笔录不予认定。第三、被告的反诉证据1、2、3原告持异议，该证据均为复印件，且属于被告单方的行为，无法确定其客观性，不予认定。对证据4予以认定，对被告的证明方向在判决理由中予以阐述。第四、对原告提交反诉证据1、2被告持异议，因该证据是原告单方维修人员出具的说明，未出庭质证，也无相关鉴定机构的材料予以印证，不予确认其证明效力，仅对其相关内容予以参考。证据3保修手册符合证据三性，予以认定。
根据双方当事人的举证、质证和法庭的认证，结合原、被告陈述认定本案法律事实如下：2014年4月17日，原告某某汽车公司与被告冶某某签订《购车合同》，约定被告向原告购买8辆“东风嘉龙”牌自卸汽车，总车款1048000元，被告首付车款728000元，欠款320000元，于3个月内付清，利息每月6400元。被告以本人的商品房买卖合同（编号GF-2000-0171）作为抵押。合同还约定被告在3个月必须如数付清所欠车款，如不能按期支付车款，原告按银行贷款利率的5倍加收利息，并通过法院处置抵押物等内容。同日，被告出具欠条一份，欠款金额320000元。2014年5月底，被告将所购买的8辆车开到新疆某某县的金矿区进行装运沙石土方的施工作业。车辆在使用10天左右出现了不同程度的启动不畅，排气异常的现象。被告当时就与原告的销售部杨经理联系，同年6月12日，广西某某机器销售公司新疆服务站的人员前往矿区进行维修，但未能解决车辆故障问题。同年7月12日，该公司第二次派两名修理人员到矿区修理车辆，仍未能修好车辆。为此被告方人员与维修人员发生争执，经当地派出所民警出面协调，维修人员离开矿区。7月28日，被告与杨经理协商后将一台车开至花土沟维修，经修理人员调校点火时间，更换四配套、连杆瓦等配件后，该车辆能正常使用。2014年10月，被告的施工队从矿区撤离时，被告再次联系维修事项，原告方的人员要求将车辆开往花土沟镇维修站进行维修，被告提出4辆车无法行驶，托运费用较高而未同意。2014年12月，原告与被告协商解决车辆维修事项，但因双方意见分歧较大未能达成协议，之后原告对被告表示对其所购车辆不再予以维修。另查明，被告用于抵押的商品房买卖合同是青海省海南黄河建筑开发有限责任公司与被告签订的商品房预售合同，被告尚未取得房产证。
本院认为：本案原被告签订购车合同，被告购买8辆自卸汽车，尚欠车款320000元的情况属实。双方的争议焦点:一是被告在矿区使用车辆过程中，产生的车辆力量不足、放炮冒烟等故障是否属于车辆的质量问题，被告以此提出不安抗辩拒绝支付欠款及利息是否合法？二是被告以商品房买卖合同作抵押是否有效的问题？三是原被告在合同中约定的利息是否合法，被告应否承担的问题？四是被告提出反诉的诉求是否成立的问题？
针对第一个争议焦点，根据我国消费者权益保护法规定，经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限;经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务，消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。本案中，被告在使用车辆过程中发现车辆产生故障，向原告提出车辆存在质量问题未超过六个月，作为经营者的原告负有在质量保证期限予以维修的义务，应保证车辆正常使用。原告对其中的一辆车予以修复，对出现故障的4辆车未能及时修复或排除故障。原告对于车辆出现故障应当承担举证责任，本案在审理过程中，原告仅以车辆具有合格证，符合国家标准为由，车辆故障属于被告未按保养手册使用不当造成故障等理由，排除其经营者的责任，原告提供的证据不足以证明车辆没有质量问题，应当视为车辆存在质量瑕疵。被告以此行使抗辩权并不违反法律规定。原告应当继续对存在故障的车辆给予修理，并应当承担运输等必要费用。被告所欠原告车款320000元应当给付，可在原告修复车辆或排除车辆故障后及时付清。
针对第二个争议焦点，我国物权法第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”和担保法第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”的规定，被告在签订购车合同时，用本人的商品房买卖合同作为抵押，所涉及的房屋在抵押时尚未取得房产证，且未按法律规定办理商品房抵押登记，该抵押权不具有法律效力。原被告签订的购车合同中约定的第三条“乙方没有付清车款以前，其房屋所有权归甲方所有，乙方无权转让”，违反担保法第四十条的规定，属于无效条款。因此，原告应当将的商品房买卖合同返还被告。
针对第三个争议焦点，我国合同法规定在买卖合同中双方约定逾期付款支付利息的，应属于逾期付款违约金的性质，但利率不得高于中国人民银行同期贷款利率的4倍。原被告约定对欠款320000元每月支付利息6400元，符合法律规定，应予支持。但被告在2014年6月12日提出车辆存在故障，原告亦派维修人员前往矿区维修，被告的行为应属于就车辆质量问题行使抗辩权。对被告提出拒绝支付剩余货款及利息属依法行使抗辩权，并不构成违约的辩解理由予以采纳。故被告应当支付2014年4月17日至2014年6月12日两个月的逾期付款利息12800元。原被告在购车合同第三条中约定“到期后乙方不能按时还清欠款可按银行贷款利率的5倍加收利息”的内容违反法律规定，属于无效条款。因此，对原告主张的其余利息不予支持。
针对第四个争议焦点，被告根据购车合同中第六条“甲乙双方严格按此合同执行，若一方违约，违约方应给对方赔偿经济损失”的约定，在反诉中提出要求原告赔偿窝工损失和直接损失共计1464000元，原告不予认可。根据合同法规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。本案原被告对质量存在瑕疵情况并未约定违约责任，并且被告主张的损失数额未能提供确凿的证据证实属于车辆质量问题造成的实际损失，也未申请司法鉴定。因此按照法律规定由原告对存在故障的车辆给予维修属于合理承担违约责任的方式。故对被告的反诉请求不予支持。
依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条、第二十四条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第四十条、第四十一条、第四十二条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十六条、第一百零九条、第一百一十一条、第一百一十四条第一款、第三款、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四十四条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）冶某某于判决生效后一个月内给付原告（反诉被告）西宁市某某汽车机电有限公司车款320000元及逾期付款利息12800元；
二、原告（反诉被告）西宁市某某汽车机电有限公司于判决生效后一个月内对被告（反诉原告）冶某某购买的存在故障的车辆予以维修，并承担运输等必要费用；
三、被告冶某某以商品房买卖合同向原告西宁市某某汽车机电有限公司设定的抵押不具有法律效力，原告于判决生效后一个月内返还被告的商品房买卖合同（编号GF-2000-0171）；
四、驳回原告西宁市某某汽车机电有限公司的其他诉讼请求；
五、驳回被告（反诉原告）冶某某的反诉请求。
案件受理费3578元，反诉费8988元，由被告（反诉原告）冶某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。
审 判 长 张育宁
代理审判员 贺众明
人民陪审员 毕生财
二〇一五年八月二十八日
书 记 员 王思颖
附：相关法律条文
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第二十三条经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限;但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵，且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。
经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。
经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务，消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。
第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十七条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》第四十条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第六十六条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第四十四条出卖人履行交付义务后诉请买受人支付价款，买受人以出卖人违约在先为由提出异议的，人民法院应当按照下列情况分别处理：（一）买受人拒绝支付违约金、拒绝赔偿损失或者主张出卖人应当采取减少价款等补救措施的，属于提出抗辩；（二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。