陕西省定边县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）陕0825民初4481号
原告陕西某某某某银行股份有限公司。
委托代理人强某某，系陕西某某某某银行股份有限公司职工。
被告薛某，男，汉族。
被告王某某，女，汉族。
被告侯某某，男，汉族。
被告焦某某，女，汉族。
被告白某，男，汉族。
被告曹某某，女，汉族。
被告薛某甲。男，汉族。
被告丁某某，女，汉族。
原告陕西某某某某银行股份有限公司与被告薛某、王某某、侯某某、焦某某、白某、曹某某、薛某甲、丁某某借款合同纠纷一案，本院于2018年6月13日受理后，依法由审判员胡朋芹适用简易程序于2018年7月18日公开开庭进行了审理。原告陕西某某某某银行股份有限公司的委托代理人强某某、被告薛某甲到庭参加了诉讼，被告薛某、王某某、侯某某、焦某某、白某、曹某某、丁某某经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告诉称，被告薛某、王某某与原告于2017年5月19日签订《个人借款合同》，依照合同�定，于2017年5月19日向被告薛某、王某某支付35万元的贷款，约定借款期限从2017年5月19日至2018年5月9日，月利率为9.6‰，逾期月利率为14.4‰，按季清息。被告薛某甲、丁某某与原告于2017年5月19日签订《抵押担保合同》，被告薛某甲、丁某某自愿提供名下位于定边镇某某四巷31号房地产抵押：房权证号：西区字第SXXXXXXXXXX**号，土地使用面积157.72平方米；土地证号定国用（2009）第1-144**号，土地使用面积267平方米。并办理了他项权证书。依据《抵押担保合同》第八条约定“8.1（1）：借款人未按时足额偿还任一《借款凭证》项下在全部或部分贷款就相应利息；8.2（1）：优先偿还已到期债务”。现因被告薛某、王某某未按约定还款构成违约，抵押人对借款承担连带清偿责任。被告侯某某、焦某某、白某、曹某某、薛某甲、丁某某与原告于2017年5月19日签订《保证担保合同》，该合同约定被告侯某某、焦某某、白某、曹某某、薛某甲、丁某某为被告薛某、王某某的35万元借款及利息进行担保，依据《保证担保合同》第三条约定“借款人未按时足额偿还全部或部部贷款或相应利息时，保证人应无条件地向债权人立即支付借款人的全部到期应付款项”，现因被告薛某、王某某未按约定还款构成违约，被告侯某某、焦某某、白某、曹某某、薛某甲、丁某某承担连带清偿责任。原告认为，被告不按约定还款，已属违约。故原告提起诉讼，请求1、依法判令被告薛某、王某某偿还原告借款本金人民币35万元及逾期利息（计息日从2017年12月22日至2018年5月9日月利率按9.6‰计算，期内欠息25539.51元，逾期利息从2018年5月10日起至偿还完毕，月利率按14.4‰）。2、依法判令被告侯某某、焦某某、白某、曹某某、薛某甲、丁某某承担连带清偿责任。3、由抵押人薛某甲、丁某某承担抵押担保责任。4、由八名被告承担本案的诉讼费。
原告向法庭提交以下证据
1、个人贷款申请书，证明被告薛某、王某某在原告处申请借款。
2、借款合同一份及身份证复印件，证明被告薛某、王某某在原告处贷款350000元，贷款期限为2017年5月19日至2018年5月9日，约定期内利率为9.6‰，逾期为14.4‰。3、保证担保合同及身份证复印件一份，证明被告侯某某、焦某某、白某、曹某某、薛某甲、丁某某是该笔借款的担保人。
4、抵押担保合同一份，（房产证号是：定边县房权证西区�第SXXXXXXXXXXXX）证明被告薛某甲、丁某某以其的房产给被告薛某、王某某的贷款作抵押，并办理了不动产登记。
5、借款借据，证明借款当日将该笔借款发放到被告薛某名下。
被告薛某甲辩称，原告所述的借款属实，被告既是担保人，又是用被告和丁某某的房产作抵押，被告希望分期偿还，如果还不了就依法判决。
被告薛某甲未向法庭提交任何证据材料。
被告薛某、王某某、侯某某、焦某某、白某、曹某某、丁某某未向法庭提交答辩状及任何证据材料。
经庭审质证，被告薛某甲对原告所举的证据均无异议。
本院对原告提交的证据作如下认定，对原告所举的证据，被告薛爱无异议，被告薛某、王某某、侯某某、焦某某、白某、曹某某、丁某某未到庭进行质证，应视为对其权利的放弃。且原告所提交证据内容属实、合法、有效，应予以确认。
本院根据当事人的陈述、举证、质证及认证查明以下事实，2017年5月19日被告薛某、王某某与原告签订《个人借款合同》，被告薛某、王某某向原告借款35万元整，借款期限从2017年5月19日至2018年5月9日止，月利率为9.6‰，按季结息，借款到期不能按时归还，自逾期次日起计收罚息，即逾期月利率为14.4‰，同日被告薛某甲、丁某某与原告签订了《抵押担保合同》，被告薛某甲、丁某某自愿提供名下位于定边镇某某四巷31号房地产抵押：房权证号：西区字第SXXXXXXXXXX**号，土地使用面积157.72平方米；土地证号定国用（2009）第1-144**号，土地使用面积267平方米。并办理了他项权证登记。同日被告侯某某、焦某某、白某、曹某某、薛某甲、丁某某与原告签订了《保证担保合同》，合同约定保证范围为借款合同项下全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。约定保证方式为连带责任保证。上述合同签订后，原告于2017年5月19日将该35万元贷款发放给被告薛某、王某某。另查明，该借款利息清至2017年12月22日。
本院认为，依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。本案中，原、被告签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》系双方当事人真实意思表示，且不违背法律、法规强制性规定，属有效合同，双方应按各自承担的义务全面履行合同。原告按照合同约定向被告薛某、王某某发放了贷款，而被告薛某、王某某未按照约定如期偿还借款本息，依双方所签合同，显属违约，故原告要求与被告薛某、王某某偿还借款本金、利息，事实清楚，证据确凿，其诉求予以支持。原告要求被告薛某甲、丁某某用于担保的抵押物享有优先受偿权，依约办理了房屋抵押登记，原告已取得了抵押房屋的《他项权证》，现被告薛某、王某某未按时足额偿还贷款的本息，原告可依照合同约定依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后，超出部分归抵押人所有。故原告该项诉求，于法有据，予以支持。原告诉请被告侯某某、焦某某、白某、曹某某、薛某甲、丁某某承担连带保证责任，依据双方约定及法律规定，其诉讼请求予以支持。被告薛某、王某某、侯某某、焦某某、白某、曹某某、薛某甲、丁某某在承担担保责任后，有权向被告薛某、王某某追偿。被告薛某、王某某、侯某某、焦某�、白某、曹某某、丁某某经合法传唤既不答辩也不到庭参加诉讼，应视为对原告的请求放弃抗辩的权利，由此产生的法律后果应自行承担，本院依法缺席判决。故本院依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告薛某、王某某于判决生效之日起十日内偿付原告陕西某某某某银行股份有限公司借款35万元及逾期利息（逾期利息月利率按14.4‰计算，从2018年5月10日起至偿还完毕）。
二、由被告薛某、王某某于判决生效之日起�日内偿付原告陕西某某某某银行股份有限公司期内利息25539.51元。
三、原告陕西某某某某银行股份有限公司对被告薛某甲、丁某某名下位于定边镇某某四巷31号房地产抵押：房权证号：西区字第SXXXXXXXXXX**号，土地使用面积157.72平方米；土地证号定国用（2009）第1-144**号，土地使用面积267平方米，房屋、土地享有优先受偿权。被告薛某甲、丁某某承担担保责任后，有权向被告薛某、王某某追偿。
四、由被告侯某某、焦某某、白某、曹某某、薛某甲、丁某某对上述债务承担连带清偿责任。被告侯某某、焦某某、白某、曹某某承担担保责任后，有权向被告薛某、王某某追偿。
如果被告未按判决生效的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法�第二百五十三条的规定，加倍支付返还履行期间的债务利息。
案件受理费6550元，减半收取3275元，由被告薛某、王某某、侯某某、焦某某、白某、曹某某、薛某甲、丁某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审判员 胡朋芹
二〇一八年七月二十五日
书记员 孙小艳