广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初636号
原告：广东南海农村商业银行股份有限公司狮山支行，住所地广东省佛山市南海区狮山镇小塘三环东路小塘办事处侧，组织机构代码66150732-7。
负责人：黄豪佳，该行行长。
委托代理人：黄洪涛，广东至高律师事务所律师。
委托代理人：招伟松，广东至高律师事务所律师。
被告：佛山市富士川电业有限公司，住所地广东省佛山市南海区狮山广海北线23公里处（红星路口）201室，注册号440682000270609。
负责人：陈武基。
被告：梁少萍，女，1977年10月26日出生，住广东省佛山市禅城区，
被告：唐常东，女，1983年7月11日出生，住广东省阳山县，
被告：邓进权，男，1973年5月29日出生，住广东省罗定市，
被告：龙钊荣，男，1974年5月15日出生，住广东省佛山市禅城区，
原告广东南海农村商业银行股份有限公司狮山支行诉被告佛山市富士川电业有限公司（以下简称富士川公司）、梁少萍、唐常东、邓进权、龙钊荣金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月8日立案受理后，依法适用简易程序于2016年4月28日、同年5月23日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人招伟松到庭参加诉讼，被告富士川公司、梁少萍、唐常东、邓进权、龙钊荣经本院传票传唤没有到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，一、借款情况
1、2014年7月11日，原告与富士川公司签订编号为（狮山小企）农商高借字2014第0076号《最高额借款合同》，约定原告在2014年7月11日至2019年12月31日期间向富士川公司在最高借款本金余额1888200元内分次发放贷款，用于资金周转，贷款利率按对应借款借据约定的固定借款利率，如富士川公司逾期还款，原告有权在执行贷款利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按日万分之三计收复息，并以借款本金按日万分之三收取违约金。结息方式为按月结息，每月20日为结息日。
根据上述合同，原告向富士川公司发放了两笔贷款，具体如下：
2014年7月18日，原告向富士川公司发放贷款66万元，期间为2014年7月18日起至2015年7月17日止，借款利率为年9.3%。
2014年7月18日，原告向富士川公司发放贷款28万元，期间为2014年7月18日起至2015年7月17日止，借款利率为年9.3%。
2、2014年7月11日，原告与富士川公司签订编号为（狮山小企）农商高借字2014第0077号《最高额借款合同》，约定原告在2014年7月11日至2029年12月31日期间向富士川公司在最高额借款本金余额1024400元内分次发放贷款，用于资金周转，贷款利率按对应借款借据约定的固定借款利率，如富士川公司逾期还款，原告有权在执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按日万分之三计收复息，并以借款本金按日万分之三收取违约金。结息方式为按月结息，每月20日为结息日。
根据上述合同，原告向富士川公司发放了两笔贷款，具体如下：
2014年7月18日，原告向富士川公司发放贷款35万元，期间为2014年7月18日起至2015年7月17日止，借款利率为年9.3%。
2014年7月18日，原告向富士川公司发放贷款16万元，期间为2014年7月18日起至2015年7月17日止，借款利率为年9.3%。
二、担保情况
1、抵押
2014年7月11日，原告与龙钊荣、唐常东签订编号（狮山小企）农商高抵字2014第0064号《最高额抵押合同》，约定龙钊荣、唐常东提供位于南海区××中心城区××路北侧××花园俊××房（房产证号：粤房地权证佛字第××号A，粤房地权证佛字第××号）、南海区狮山镇中心城区人民西路北侧俊景花园俊博苑汽车位27号（房产证号：粤房地权证佛字第××号A，粤房地权证佛字第××号）为富士川公司自2014年7月18日起至2015年7月17日期间内的债务提供抵押担保，担保债权的最高本金余额为1888200元。双方办理了抵押登记。
2014年7月11日，原告与龙钊荣签订编号（狮山小企）农商高抵字2014第0065号《最高额抵押合同》，约定龙钊荣提供位于佛山市三水区乐平镇乐平大道37号锦溢华府十二座404（房产证号：粤房地权字第××号）为富士川公司自2014年7月18日起至2015年7月17日期间内的债务提供抵押担保，担保债权的最高本金余额为1024400元。双方办理了抵押登记。
2、保证
2014年7月11日，原告与梁少萍、唐常东、邓进权、龙钊荣签订编号为（狮山小企）农商高保字2014第0077号《最高额保证合同》，约定梁少萍、唐常东、邓进权、龙钊荣为富士川公司自2014年7月11日至2019年12月31日期间内的债务提供不可撤销的连带责任保证，担保债权的最高本金余额为2912600元。
三、违约情况
本案贷款已于2015年7月17日全部到期，但富士川公司并未依约归还到期本金且拖欠多起利息。根据合同约定，原告要求富士川公司立即偿还全部贷款本金及利息、罚息、复利、违约金等其他费用，保证人对本案债务承担连带清偿责任，对抵押物的处置款享有优先受偿权。
现原告为维护自身合法权益，特向法院起诉请求判令：1、富士川公司向原告返还贷款本金人民币120万元及至实际清偿之日止的利息、罚息、复利（罚息利率均为贷款利率上浮50%，即年利率13.95%；复利均以未归还利息为基数按日万分之三计算；暂计至2015年11月10日，利息、罚息、复利各共45054.67元）。2、原告对龙钊荣、唐常东提供抵押的位于南海区××中心城区××路北侧××花园俊××房（房产证号：粤房地权证佛字第××号A，粤房地权证佛字第××号）、南海区狮山镇中心城区人民西路北侧俊景花园俊博苑汽车位27号（房产证号：粤房地权证佛字第××号A，粤房地权证佛字第××号）的处置款在上述第1项债权范围内享有优先受偿权。3、原告对龙钊荣提供抵押的位于佛山市三水区乐平镇乐平大道37号锦溢华府十二座404（房产证号：粤房地权字第××号）的处置款在上述第1项债权范围内享有优先受偿权。4、富士川公司自逾期之日起至实际清偿之日止按借款本金的日万分之三向原告支付违约金。5、梁少萍、唐常东、邓进权、龙钊荣对本案全部债务承担连带清偿责任。6、五被告承担本案全部诉讼费用。
诉讼中，原告补充称：截止到2016年4月21日，被告富士川公司拖欠原告贷款本金1200000元，利息罚息合计130149.72元。
被告龙钊荣以书面形式答辩称，原告请求的利息过高，违反规定，请求法院予以驳回。本案借款是被告富士川公司使用，应由公司资产偿还，与其他被告无关。
被告富士川公司、梁少萍、唐常东、邓进权没有答辩，也没有提交证据。
原告在诉讼中提供以下证据：
1、原告的营业执照、组织机构代码证、金融许可证，被告富士川公司的工商公示信息、营业执照、组织机构代码证，被告梁少萍、唐常东、邓进权、龙钊荣的身份证。
2、（狮山小企）农商高借字2014第0076号最高额借款合同，660000元的借款借据，280000元的借款借据、还款计划书。
3、（狮山小企）农商高借字2014第0077号最高额借款合同，350000元的借款借据，160000元的借款借据、还款计划书。
4、（狮山小企）农商高抵字2014第0064号最高额抵押合同、抵押物清单、粤房地他项权证（佛字第0212027548号）。
5、（狮山小企）农商高抵字2014第0065号最高额抵押合同、抵押物清单、粤房地他项权证（佛字第0412034013号）。
6、（狮山小企）农商高保字2014第0077号最高额保证合同。
7、贷款业务明细。
被告富士川公司、龙钊荣、梁少萍、唐常东、邓进权经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为其放弃举证、质证及辩解的权利。
经审查，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实，与本案相关联，证据间能相互印证，被告没有提供反驳证据予以推翻，本院确认其真实性，并据此认定原告所诉事实属实。
并查明，（狮山小企）农商高抵字2014第0064号最高额抵押合同约定，被担保的债权为1.（狮山小企）农商高借字2014第0076号最高额借款合同、2.债务人自2014年7月11日起至2019年12月31日止在抵押人处办理约定的各类业务所形成的债务。最高债权额为最高本金余额为1888200元及主合同项下的一切利息、费用等。
（狮山小企）农商高抵字2014第0065号最高额抵押合同约定，被担保的债权为1.（狮山小企）农商高借字2014第0077号最高额借款合同、2.债务人自2014年7月11日起至2019年12月31日止在抵押人处办理约定的各类业务所形成的债务。最高债权额为最高本金余额为1024400元及主合同项下的一切利息、费用等。
（狮山小企）农商高保字2014第0077号最高额保证合同约定，被担保的债权为1.（狮山小企）农商高借字2014第0076、0077号最高额借款合同、2.债务人自2014年7月11日起至2019年12月31日止在抵押人处办理约定的各类业务所形成的债务。最高债权额为最高本金余额为2912600元及主合同项下的一切利息、费用等。
本院认为，本案最高额借款合同、最高额保证合同，系本案当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，各方应严格按照合同的约定履行义务。原告依约向被告富士川公司履行了放贷义务，现借款期限已届满，被告富士川公司未按照合同约定还款，已构成违约，故原告要求被告富士川公司归还借款本金、罚息、违约金，符合合同约定，亦没有违反法律规定，本院予以支持。因当事人已约定年利率13.95%的罚息及日万分之三的违约金，已含有惩罚性质，因此，原告要求计算复利，本院不予支持。本案借款利率的约定是当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，故被告龙钊荣认为利息过高的抗辩意见，缺乏依据，本院不予采纳。
原告与被告龙钊荣、唐常东设定的抵押权具有担保效力，原告可以在被告富士川公司不清偿相关欠款时行使抵押权。其中，（狮山小企）农商高抵字2014第0065号最高额抵押合同约定的最高额担保本金为1024400元，但本案借款实际发生的债权余额高于该最高限额，故原告实现该抵押合同项下的抵押权时，以本金为1024400元为限，超过部分不具有优先受偿的效力。
被告梁少萍、唐常东、邓进权、龙钊荣自愿为被告富士川公司的本案债务提供的连带责任担保依法具有法律效力，应当按照合同约定在保证担保的范围内承担保证责任。
被告富士川公司、龙钊荣、梁少萍、唐常东、邓进权经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市富士川电业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金120万元、计至2016年4月21日的罚息130149.72元，以本金从2016年4月22日起至实际清偿日止按年利率13.95%计付罚息及按日万分之三分计算的违约金予原告广东南海农村商业银行股份有限公司狮山支行；
二、原告广东南海农村商业银行股份有限公司狮山支行对被告龙钊荣、唐常东所有的位于佛山市南海区狮山镇中心城区人民西路北侧俊景花园俊博苑05栋B座803房、汽车位27号（粤房地他项权证佛字第0212027548号）享有抵押权，在被告佛山市富士川电业有限公司不履行上述第一项付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款在借款本金1888200元及该款产生的利息、罚息、违约金范围内优先受偿；
三、原告广东南海农村商业银行股份有限公司狮山支行对被告龙钊荣所有的位于佛山市三水区乐平镇乐平大道37号锦溢华府十二座404房（粤房地他项权证佛字第××号）享有抵押权，在被告佛山市富士川电业有限公司不履行上述第一项付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款在借款本金1024400元及该款产生的利息、罚息、违约金范围内优先受偿；
四、被告龙钊荣、梁少萍、唐常东、邓进权对被告佛山市富士川电业有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告广东南海农村商业银行股份有限公司狮山支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取8002.75元、财产保全费5000元，合计13002.75（原告已预交），由五被告负担，本案被告负担的诉讼费用应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳。对原告已预交的诉讼费用，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院退还予原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 曾婉慧
二〇一六年六月三日
书记员 吴艾青