湖南省长沙市开福区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0105民初1798号
原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段478号运达国际广场。
负责人李征，行长。
委托代理人罗川，湖南融邦律师事务所律师。
委托代理人谢逾韫，湖南融邦律师事务所实习律师。
被告马志祥，女，汉族，1957年2月21日出生，住湖南省邵阳市北塔区。
被告贺孝忠，男，汉族，1956年10月11日出生，住湖南省邵阳市北塔区，系被告马志祥丈夫。
被告王浩然，男，汉族，1974年2月24日出生，住湖南省邵东县。
被告贺妮娜，女，汉族，1981年12月30日出生，住湖南省邵阳市北塔区，系被告王浩然之妻。
原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行诉被告马志祥、贺孝忠、王浩然、贺妮娜金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员刘亚武担任审判长，人民陪审员严丽君、黄巧红参加的合议庭，公开开庭进行了审理。代理书记员周梦瑶担任庭审记录。原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行的委托代理人罗川到庭参加了诉讼。被告马志祥、贺孝忠、王浩然、贺妮娜经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行诉称，2014年12月3日，原告与被告马志祥、贺孝忠、王浩然、贺妮娜签订《个人担保借款合同》，合同约定被告马志祥向原告借款90万元，借款期限从2014年12月9日起至2015年12月9日止；借款合同抵押担保条款约定为保障原告债权的实现，被告马志祥、被告王浩然将其名下位于长沙县碧桂园XXXX号的房产抵押给原告，并办理了抵押权登记手续，原告优先受偿权范围包括被告在借款合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知借款人费用以及其他的合理费用）；贷款利率为中国人民银行基准年利率上浮40%，并按年调整；还款采取分期付息，到期一次还本；借款合同违约条款约定，如被告出现违约，原告有权宣布借款合同项下贷款本息立即全部提前到期，并按照执行利率上浮50%计收罚息；此外，合同对支付方式、担保方式、抵押担保的范围、还款、违约处理、争议解决方式、诉讼费、律师费等实现债权费用的承担等内容均做出了明确约定；被告贺孝忠、被告王浩然、被告四作为共同还款人和保证人在借款合同上签字。2015年12月4日，原告与被告马志祥签订《个人“点即贷”借款合同》，合同约定被告向原告借款30万元，用于住房装修，借款期限自2015年12月4日起至2016年12月4日止，贷款年利率为7.395%，还款方式为分期付息，到期一次还本；借款合同违约条款约定，如被告出现违约，原告有权宣布借款合同项下的被告已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并按照执行利率上浮50%计收罚息；此外，合同对违约处理、争议解决方式、诉讼费、律师费等实现债权费用的承担等内容均做出了明确约定；被告贺孝忠系被告马志祥配偶，被告马志祥的借款发生在其与被告贺孝忠的夫妻关系存续期间，且借款用于住房装修，因此被告马志祥向原告的上述借款属于其与被告贺孝忠在夫妻关系存续期间的共同债务，被告二依法应当承担共同还款责任。上述合同签订后，原告依据合同约定向被告发放了贷款。截至2016年3月24日，被告马志祥、被告贺孝忠未按照借款合同约定履行还本付息义务，被告王浩然、被告贺妮娜也未按照借款合同约定承担连带清偿责任，四名被告的行为已构成严重违约，严重损害了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，特向法院提起民事诉讼，请求依法判令：1、解除原告与被告马志祥签订的《个人“点即贷”借款合同》，判令合同项下贷款本息立即全部到期，判令被告马志祥、被告贺孝忠立即共同偿还原告借款本金300000元，利息5546.25元，逾期罚息84.87元（利息、逾期罚息、复利暂计至2016年3月24日，实际应当计算至被告全额清偿借款本金、利息、罚息、复利等应付款项及原告为实现债权所支出的费用之日）；2、判令被告马志祥、被告贺孝忠共同偿还原告借款本金900000元、利息32696.68元、逾期罚息4436.07元（利息、逾期罚息、复利暂计至2016年3月24日，实际应当计算至被告马志祥、被告贺孝忠全额清偿借款本金、利息、罚息、复利等应付款项及原告为实现债权所支出的费用之日）；3、被告马志祥、被告贺孝忠共同承担本案律师费62138元；4、被告马志祥、被告贺孝忠共同承担本案全部诉讼费、财产保全费、案件公告费及其他原告为实现债权所支出的费用；5、被告王浩然、被告贺妮娜对《个人担保借款合同》项下的债权承担连带清偿责任；6、原告对被告马志祥、王浩然抵押给原告的位于长沙县碧桂园XXXX号房的房产依法处置所得款项享有优先受偿权，优先受偿权范围包括被告在借款合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知借款人费用以及其他的合理费用）。
被告马志祥、贺孝忠、王浩然、贺妮娜未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年12月3日，原告与被告马志祥签订个人担保借款合同，约定被告马志祥向原告借款90万元，借款期限从2014年12月9日起至2015年12月9日止；贷款执行利率为7.84%；对于逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）的罚息率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止。还款采取分期付息，到期一次还本；对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利。如借款人未按本合同约定按时足额偿付到期贷款本息，贷款人可宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，并有权主动从借款人开立在贷款人及贷款人总行系统内其他营业机构的任一账户中扣收到期未还的本金、利息、罚息及相关费用（包括律师费、诉讼费等实现债权的费用），并通过各种形式向借款人追索。被告马志祥以长沙市长沙县碧桂园XXXX号的房屋向原告进行抵押担保，并于2014年12月8日办理了抵押登记手续，房他证为长房他证星沙镇字第××号。被告王浩然作为抵押物共有人，在该合同上签字。被告王浩然、被告贺孝忠（马志祥的配偶）、贺妮娜（王浩然的配偶）作为共同还款人及保证人在该合同上签字。
上述合同签订后，原告于2014年12月9日按约向被告马志祥发放90万元贷款。被告马志祥未按约还款，截至2016年3月24日，尚欠本金90万元，逾期利息32696.68元、逾期罚息4436.07元。
原告为实现本债权与湖南融邦律师事务所签订了法律服务委托合同，并向该所支付了相应律师代理费。
另查明，被告马志祥、贺孝忠于1980年10月20日登记结婚，被告王浩然、贺妮娜亦系夫妻关系。
2015年12月4日，原告与被告马志祥签订的个人“点即贷”借款合同系另一独立合同。
以上事实，有个人担保借款合同、欠贷情况说明、借款借据、被告抵押房屋的他项权证、被告结婚证、法律服务委托合同和律师费票据、当事人陈述等证据及庭审笔录在卷佐证。
本院认为：一、原告与被告马志祥签订的个人担保借款合同系双方当事人真实意思的表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应遵照履行。二、原告按约向被告马志祥发放了贷款，被告马志祥未按约履行还本付息义务，被告马志祥的行为已构成违约。被告马志祥对其违约行为，应承担相应的违约责任。按合同约定，被告未按时足额偿还贷款本息和相关费用，原告有权宣布本合同项下的被告已提用贷款部分的本息立即全部提前到期。因此，对原告要求被告偿还全部借款本金90万元、逾期利息32696.68元、逾期罚息4436.07元（至2016年3月24日）的诉求，本院予以支持。自2016年3月25日至判决确定的支付之日止的逾期利息、逾期罚息按合同约定利率计算。三、上述合同对原告为实现债权的律师代理费进行了约定，但未约定具体收费金额，原告要求被告支付为实现债权所付的律师代理费62138元，按湖南省律师服务收费标准分段计算，该律师代理费应为34114元，超出的部分应由原告自行承担。四、根据原告与被告马志祥签订的个人担保借款合同的约定，被告王浩然作为抵押物共有人，在该合同上签字。被告王浩然、被告贺孝忠（马志祥的配偶）、贺妮娜（王浩然的配偶）作为共同还款人及保证人在该合同上签字。因此，被告王浩然、贺孝忠、贺妮娜对上述款项应承担共同清偿责任。五、被告马志祥、王浩然以长沙市长沙县碧桂园XXXX号的房屋进行抵押担保，并办理了抵押登记手续。因此原告对该抵押房屋依法处置所得价款在上述款项范围内享有优先受偿权。六、原告在本案中主张的另一合同即个人“点即贷”借款合同，该合同系另一独立合同，不能在本案中一并处理，原告应另行主张权利。七、被告马志祥、贺孝忠、王浩然、贺妮娜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、被告马志祥、贺孝忠在本判决生效之日起十日内共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行借款本金90万元、逾期利息32696.68元、逾期罚息4436.07元（逾期利息、逾期罚息暂计至2016年3月24日）；自2016年3月25日至清偿之日止的逾期利息、逾期罚息按合同约定利率计算；
二、被告马志祥、贺孝忠在本判决生效之日起十日内共同支付原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行为实现债权所付的律师代理费34114元；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行对被告马志祥、王浩然提供的长沙市长沙县碧桂园XXXX号的房屋依法处置所得的价款在上述款项范围内享有优先受偿权；
四、被告王浩然、贺妮娜对上述款项承担共同清偿责任；
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16544元、公告费560元，共计17104元，由被告马志祥、贺孝忠、王浩然、贺妮娜共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 刘亚武
人民陪审员 严丽君
人民陪审员 黄巧红
二〇一六年十二月十六日
代理书记员 周梦瑶
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。