湖北省宜昌市夷陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂0506民初1340号
原告：上海易鑫融资租赁有限公司，住所地上海市嘉定区墨玉南路888号907室，统一社会信用代码：91310000310510508R。
法定代表人：ZHANGXUAN，公司执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：王海涛、王文华，湖北诚明律师事务所律师。特别授权代理。
被告：谭敏，男，1982年8月6日出生，蒙古族，住湖北省利川市。
原告上海易鑫融资租赁有限公司（以下简称易鑫公司）与被告谭敏融资租赁纠纷一案，本院于2018年5月30日立�后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告易鑫公司的委托诉讼代理人王海涛到庭参加了诉讼，被告谭敏经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告易鑫公司向本院提起诉讼请求：1、被告立即一次性支付易鑫公司剩余租金98065.86元以及违约金12225.54元（以剩余租金为本金，从2017年10月6日起至欠付租金付清为止，按月息2%计算，暂计至2018年4月10日为12225.54元），以及实现债权所支付的律师费3000元。2、确认易鑫公司对抵押物北京牌轿车（车牌号：鄂Ｅ×××××，车架号：LNBMCUAK3GZ029145）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。3、案件诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年7月3日，被告谭敏为购买北京牌轿车（车架号：LNBMCUAK3GZ029145），与原告签订《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》（租赁合同编号：1707-571170），合同约定：�租人按照承租人的要求向其购买该车辆，并将该车辆出租给承租人使用，承租人按照本合同约定向出租人支付租金及其他款项。融资金额为89900元，租赁期限为36个月，每期租金为2884.29元，在每月的5日支付。合同第10条约定，承租人违约时，出租人有权向承租人主张违约责任。合同签订地为宜昌市夷陵区发展大道（黄金卡社区）。同日，原告与被告签订的《上海易鑫融资租赁有限公司抵押合同》，约定被告以其承租车辆为抵押物，为其与原告签订的《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》项下的全部债务提供担保。合同签订之后，原告依约将车辆交予被告，2017年7月4日，案涉车辆办理车辆所有权证（鄂Ｅ×××××），2017年7月24日办理了抵押登记。根据合同，被告应于2017年10月5日向原告缴纳第三期租金，却一直未缴，至今已连续多期未缴。故提起诉讼，请求法院判如所请。
被告谭敏没有提出答辩意见。
经审理查明，2017年7月3日，易鑫公司向宜昌华宇汽车销售服务有限公司出具《租赁申请核准通知函》，注明：客户姓名谭敏；牌照属性回租；制造商北京汽车；车型BJ202016款1.5TCTV豪华型；租赁与承租方协议价格129800元；4S店面开票金额129800元；店面收款（4S店面开票金额＋装潢费-
首付款）86304元；利率类型固定；扣款方式通联；首付金额39900元；融资期限36月；融资金额89900元；购货方谭敏。同日，易鑫公司、谭敏签订《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》（租赁合同编号：1707-571170），合同约定：谭敏向易鑫公司承租车辆，车辆品牌北京，型号及配置BJ202016款1.5TCTV豪华型，车辆颜色白，发动机号S1JC915，车架号LNBMCUAK3GZ029145；车辆购车款总额129800元，融资总额89900元，融资首付款39900元；车辆融资项目�款；该车辆将用于谭敏自用；本合同租赁期限为36个月，起租日自汽车租赁合同附件二《车辆交接单》签署之日计算；固定利率；首付款、每期租金、尾付款的数额及付款日以汽车租赁合同附件一《付款时间表》为准，每期还款租金2884.29元；租赁手续费分期收取；谭敏自行支付保险费；合同签订地宜昌市夷陵区发展大道。该合同第三条约定，易鑫公司在支付谭敏租赁车辆购车款后，即取得租赁车辆的所有权。第10条约定，谭敏违约时，易鑫公司有权向谭敏主张：有权提前解除合同，控制车辆，谭敏应同时即刻付清租金余额及其他合同规定之应付款项，其中对于已到期而谭敏未付的租金部分，易鑫公司还有权以每逾期一日按1.2‰的标准收取滞纳金；要求支付易鑫公司因执行或保护本合同项下的权利而产生的合理费用。该合同附件一（付款时间表）约定：购置数量壹辆�车架号LNBMCUAK3GZ029145；车辆价格129800元；租赁期限36月；首付款支付日2017年7月3日；首付款30.74%39900元；承租人融资总额89900元；租金付款方式委托第三方代扣；每期租金支付金额2884.29元；第一期租金支付日2017年8月3日；支付租金频率月付。同日，易鑫公司、谭敏签订《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》，约定：抵押人谭敏，抵押车辆主要信息：车辆品牌北京，型号及配置BJ202016款1.5TCTV豪华型，车辆颜色白，发动机号S1JC915，车架号LNBMCUAK3GZ029145。2017年7月5日，易鑫公司向宜昌华宇汽车销售服务有限公司出具《租赁申请发车通知函》，注明：客户谭敏的租赁申请，已通过租赁总部最终审核，租赁合同正式生效，贵公司可以将车辆交付给客户，请通知客户提车并协助办理相关手续。谭敏与宜昌华宇汽车销售服务有限公司对上述车辆办理了《车辆交接单》。2017年7月4日，该车辆办理车辆所有权证（鄂Ｅ×××××）。2017年7月24日，谭敏在车辆管理部门对上述车辆办理了抵押登记，抵押权人为易鑫公司。谭敏于2017年8月17日至2017年9月23日分别向易鑫公司支付了二期租金，每期2884.29元，合计5768.58元，余款一直未支付。
以上事实，有原告提交的《租赁申请核准通知函》、《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》、《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》、《租赁申请发车通知函》、《车辆交接单》、《机动车登记证》、《机动车交通事故责任综合商业保险单》、《机动车交通事故责任综合强制保险单》、《机动车销售统一发票》、《客户还款计划表》、电话催收记录及当庭陈述，足以证明。
本院认为，易鑫公司、谭敏签订的《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》及《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》系双方的真实意思表示，应为有效。谭敏未能按合同约定支付租金，按双方签订的租赁合同约定，易鑫公司要求谭敏支付剩余租金的诉讼请求，予以支持。根据双方合同约定，谭敏应付的总租金为103834.44元（2884.29元/月×36月），已付租金为5768.58元，故对剩余未付租金98065.86元，谭敏应向易鑫公司支付。谭敏未按约支付租金，已构成违约，应按合同约定向易鑫公司支付违约金。虽双方签订的合同中约定滞纳金为日1.2‰，但易鑫公司在诉请中自愿按年利率24%的标准予以计算，该标准低于双方约定的标准且在法律规定范围内，本院予以准许。根据易鑫公司汽车租赁合同（通用条款）第十条第三款的约定，易鑫公司因保护其权利而提起诉讼支出的律师费用，应由谭敏承担。但因原告没有提交付款发票，证据不足，本院不予支持。易鑫公司、谭敏签订了抵押合同，并对谭敏所有的车辆办理了抵押登记，易鑫公司要求对抵押物车辆拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告谭敏于本判决生效之日起十日内向原告上海易鑫融资租赁有限公司支付租金98065.86元及违约金（以到期未付租金98065.86为本金，从2017年10月6日起至欠付租金付清之日止，按月息2%计算）。
二、原告上海易鑫融资租赁有限公司对被告谭敏所有的车牌号鄂Ｅ×××××车辆（车架号LNBMCUAK3GZ029145）拍卖、变卖的价�享有优先受偿权。
三、驳回上海易鑫融资租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2556元，减半收取1278元，由被告谭敏负担。应由被告谭敏负担而已由原告预交的诉讼费用1278元，被告谭敏在履行本判决确定的给付义务时一并转付原告。
如不服本判决，可以在判决书送达之日十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判员 蒋少锋
二〇一八年七月十九日
书记员 李南萱