福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）晋民初字第13387号
原告福建晋江农村商业银行股份有限公司紫帽支行，住所地福建省晋江市。
负责人周良清，该行行长。
委托代理人王锦鑫，该行职员。
委托代理人吴诗晓，该行职员。
被告晋江旭日纺织有限公司，住所地福建省晋江市。
法定代表人张金盾，该公司董事长。
被告张金盾，男，1967年12月27日出生，汉族，住云南省德宏傣族景颇族自治州。
原告福建晋江农村商业银行股份有限公司紫帽支行（以下简称紫帽农商行）与被告晋江旭日纺织有限公司（以下简称旭日公司）、张金盾金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月29日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告紫帽农商行的委托代理人吴诗晓到庭参加诉讼，被告旭日公司、张金盾经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告紫帽农商行诉称，2014年10月31日其与被告旭日公司签订《流动资金借款合同》一份，约定由其借给被告旭日公司150万元，其于当日依约交付被告旭日公司借款150万元，借款期限自2014年10月31日起至2015年8月25日，月利率6.25‰，按月计付利息，到期返还本金，逾期还款按逾期贷款罚息利率计收利息（即按合同利率加收50%计收利息），未按期付息其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；同日，其与被告旭日公司、被告张金盾共同签订《保证合同》一份，约定被告张金盾为被告旭日公司上述债务提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，保证担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用；另2012年8月29日，被告旭日公司以其所有的址于晋江市磁灶镇东山村的土地所有权为抵押物，与其签订一份《最高额抵押借款合同》，并办理了抵押登记，双方约定从2012年8月29日起至2015年8月29日止，由贷款人在最高贷款余额150万元内，对借款人一次或分次发放贷款，该期限为最高额担保债权的确定期间，在此期间和最高贷款余额或发生额内，不再逐笔办理抵押担保手续，每笔贷款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准，抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。现因该笔借款已到期，被告旭日公司未能还本付息，被告张金盾亦未能履行连带保证责任，故请求本院判令：1.被告旭日公司立即返还借款本金150万元及相应的利息、罚息、复息（利息自2015年7月21日起至还清借款之日止，罚息、复息按合同约定和中国人民银行有关规定另行计付）；2.原告有权就被告旭日公司上述债务对其提供抵押的址于晋江市磁灶镇东山村的土地使用权的折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；3.被告张金盾对被告旭日公司上述债务承担连带清偿责任。
被告旭日公司、张金盾均未作答辩，亦未向本院提交证据。
经审理查明，原告紫帽农商行与被告旭日公司于2012年8月29日签订《最高额抵押借款合同》一份，双方约定期限自2012年8月29日起至2015年8月29日止，由原告在最高贷款额150万元内对被告旭日公司一次或分次发放贷款，不再逐笔办理抵押担保手续，每笔贷款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准，旭日公司则以其所有的址于晋江市磁灶镇东山村的土地使用权［晋国用（2006）第0×××3号土地使用权］提供抵押担保，并办理了抵押登记手续［晋他项（2012）第0×××9号］，抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。2014年10月31日，原告与被告旭日公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告旭日公司向原告借款150万元，借款期限自2014年10月31日起至2015年8月25日止，借款月利率6.25‰，按月计付利息，贷款逾期则自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息，未按期付息则欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。原告于当日将借款150万元交付被告旭日公司。同日，原告与被告旭日公司、张金盾签订《保证合同》一份，约定被告张金盾为前述借款提供连带责任保证，保证期间为前述借款期限届满后两年，保证范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用，另该合同第七条第二项约定“如债务人同时以自身所有的财产为主合同项下的债权提供物的担保，债权人有权要求保证人先于债务人提供的物的担保承担保证责任。如债权人放弃该担保物权、担保方式行使顺序发生变更或变更担保物权，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证，担保的责任和范围不因此而减免”。因被告旭日公司仅支付利息至2015年7月20日，借款期限届满后也未能返还本金及支付所欠利息，至2015年12月20日，被告旭日公司尚欠借款本金150万元及相应的利息、罚息、复息67249.61元，而被告张金盾亦未能履行连带保证责任，故原告于2015年12月29日诉至本院。
上述事实，有原告紫帽农商行提供的《最高额抵押借款合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《国有土地使用权证》、《土地他项权利证明书》、借款借据、贷款明细账及原告在庭审中的陈述为证，本院予以确认。
本院认为，原告紫帽农商行与被告旭日公司签订的《流动资金借款合同》未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有限。因贷款期限已经届满，故被告旭日公司应依约偿还贷款本金、利息，并支付因拖欠利息及逾期还款而产生的罚息、复息。原告请求被告旭日公司返还借款本金150万元及支付自2015年7月21日起至还清借款之日止的利息、罚息、复息（按合同约定及中国人民银行规定的利率标准计算支付），符合双方约定及法律规定，予以支持。原告与两被告签订的《保证合同》未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。由于被告旭日公司未依约还款付息，已构成违约，因此，在约定的保证期限内，原告按照约定的保证范围请求被告张金盾承担连带责任保证，予以支持。被告张金盾承担保证责任后有权向被告旭日公司追偿。原告与被告旭日公司签订的《最高额抵押合同》未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有限。被告旭日公司以其所有的土地使用权为本案借款提供了最高额抵押，并办理了抵押登记手续，最高额抵押权依法设立。由于本案借款系债权确定期间内的唯一债权，且贷款本金余额未超过约定的最高贷款本金余额，因此，本案贷款逾期后，原告可依约在最高限额150万元范围内行使抵押权。两被告经本院合法传唤为到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十四条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告晋江旭日纺织有限公司应于判决生效后十五日内返还原告福建晋江农村商业银行股份有限公司紫帽支行借款本金150万元及利息、罚息、复息（自2015年7月21日起至还清借款之日止按合同约定及中国人民银行规定的利率标准计算）。
二、被告张金盾对上述债务承担连带清偿责任，被告张金盾承担连带清偿责任后，有权向被告晋江旭日纺织有限公司追偿。
三、被告晋江旭日纺织有限公司不履行本判决第一项确定的债务是，原告福建晋江农村商业银行股份有限公司紫帽支行有权以被告晋江旭日纺织有限公司提供的抵押物即晋他项（2012）第0×××9号土地他项权利证明书项下的土地使用权［晋国用（2006）第0××××3号］折价或者以拍卖、变卖上述财产的所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18905元，因适用简易程序减半收取为9452.5元，由被告晋江旭日纺织有限公司、张金盾共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
代理审判员 吴水龙
二〇一六年三月二十九日
书 记 员 刘 青
速 录 员 赖燕玲
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
1.《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3.《中华人民共和国担保法物权法》
第一百九十四条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：
（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）抵押财产被查封、扣押；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
（六）法律规定债权确定的其他情形。
4.最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条规定：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》
第二十七条规定：在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。
第二十八条规定：申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。
第二十九条规定：生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。