重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0120民初1239号
原告中国农业银行股份有限公司重庆璧山支行，住所地重庆市璧山区璧城镇文风路140号，组织机构代码90394943-6。
负责人曾庆平，行长。
委托代理人银平，男，1966年9月11日出生，汉族，系该行员工，住重庆市铜梁区。
被告颜刚，男，1969年2月23日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告李贵先，女，1969年12月2日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告刘洪英，女，1978年3月20日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告周国富，男，1970年7月9日出生，汉族，住重庆市璧山区。
原告中国农业银行股份有限公司重庆璧山支行与被告颜刚、李贵先、刘洪英、周国富借款合同纠纷一案，本院于2016年2月1日立案受理后，依法由审判员温全昌担任审判长，与人民陪审员林静、王花组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司重庆璧山支行的委托代理人银平到庭参加了诉讼，被告颜刚、李贵先、刘洪英、周国富经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司重庆璧山支行诉称，2013年4月24日，原告与被告签订《中国农业银行农户贷款借款合同》，约定原告借款30000元给被告颜刚，用于购买钢管扣件，贷款方式为3年可循环自助贷款，并由被告李贵先、刘洪英、周国富担保。2014年5月12日，原告依约定发放贷款30000元给被告颜刚。但被告未按约定期限支付利息、归还借款，特请求：1、判令被告颜刚立即归还原告借款30000元，支付截止2016年1月30日止的利息2007.5元，逾期利息1672.5元，复利111.92元。并自2016年1月31日起至还清之日止，以30000元为基数，按年利率9.9%计付逾期利息。以应支付而未支付利息、逾期利息为基数，自2016年1月31日起至支付清之日止，按年利率9.9%计付复利；2、被告李贵先、刘洪英、周国富对被告颜刚的上述债务承担连带清偿责任；3、在被告不履行债务时，原告有权就登记在被告刘洪英、周国富名下的，位于璧山区丁家街道农场路137号房产（产权证号为：212房地证2012字第XXXXX号），在拍卖、变卖价款范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告颜刚、李贵先、刘洪英、周国富未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年4月24日，以原告中国农业银行股份有限公司重庆璧山支行为贷款人，被告颜刚为借款人，被告李贵先、刘洪英、周国富为担保人，签订《中国农业银行农户贷款借款合同》，该合同载明：“……第一条借款1.1借款金额/可循环借款额度（人民币大写）：叁万元。1.2借款用途：购买钢管扣件。1.3放款途径：按本合同约定方式发放至借款人银行卡（卡号：622841047026571XXXX）。凡与借款人银行卡（含借款人换领或变更后的银行卡）卡号相符并通过密码验证的操作均视为借款人本人或本人授权实施。1.4用款方式：采用第2种方式用款。（1、一般方式；2、自助可循环方式。）……1.4.2采用自助可循环方式借款的，借贷双方约定如下：（1）贷款人在额度有效期（自2013年4月26日至2016年4月25日）内向借款人提供借款，借款人可随借随还，通过自助借款方式提款、还款，但借款余额不得超过1.1约定的可循环借款额度，单笔借款期限最长不超过1年且到期日最迟不得超过额度有效期届满后6个月。在额度有效期内，单笔借款期限超过1年的，须在归还该笔借款本金的50%后，归还部分的额度方可再次循环使用。……第二条借款利率……2.2本合同项下1年期以内（含）的借款执行第1中利率类别（1、固定利率；2、浮动利率）。……第三条还款3.1本合同项下1年期以内（含）的借款，采用以下第1种方式偿还本息：（1）按利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息。……第五条借款担保……5.1.1一般方式借款采用保证方式（保证/抵押/动产质押/权利质押）提供普通担保。自助可循环方式借款的担保为最高额担保，方式为最高额保证（保证/抵押/动产质押/权利质押）。担保的债务最高余额为本合同1.1约定的可循环借款额度的3倍。……5.2担保范围包括：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的费用。……5.5关于保证和最高额保证的约定。5.5.1保证方式为连带责任保证。有多个保证人的，各保证人共同承担连带责任。……第六条违约责任……6.2借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息，直至本息清偿为止。借款人未按约定用途使用借款的，贷款人对违约使用部分从违约使用之日起在借款执行利率基础上上浮百分之壹佰（大写）计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。……借款人（签字）：颜刚……担保人（签章）：李贵先、周国富、刘洪英……签约日期：2013年4月24日。签约地点：璧山农行”。
针对前述《中国农业银行农户贷款借款合同》，2013年4月26日，原告中国农业银行股份有限公司重庆璧山支行与被告刘洪英、周国富签订《重庆市房地产抵押合同》，约定以被告刘洪英、周国富所有的，位于璧山区丁家街道农场路137号房产（产权证号为：212房地证2012字第XXXXX号）作为债权的担保。并于同日，在璧山区国土资源和房屋管理局设立抵押登记。
2014年5月12日，原告依约定向被告颜刚发放贷款30000元，并约定借款期限内执行年利率为6.6%，逾期年利率为9.9%。
截止2016年1月30日，被告颜刚应支付利息2007.5元，逾期利息1672.5元，复利111.92元。
现原告以被告未按约定归还借款、支付利息为由，诉至法院，请求判令前述请求事项。
上述事实，有原告中国农业银行股份有限公司重庆璧山支行的当庭陈述，以及《中国农业银行农户贷款借款合同》、《中国农业银行农户小额贷款业务申请表》、《中国农业银行农户小额贷款业务调查、审查、审批表》、《中国农业银行农户小额贷款面谈记录》、借款凭证、《重庆市房地产抵押合同》、房产证（产权证号为：212房地证2012字第XXXXX号）等证据在案佐证，并经庭审查证属实，本院依法予以采信。
本院认为，原告中国农业银行股份有限公司重庆璧山支行与被告颜刚、李贵先、刘洪英、周国富，于2013年4月26日签订的《中国农业银行农户贷款借款合同》成立并有效，被告颜刚在原告处借款30000元属实。被告颜刚未按约定归还借款、支付利息，已构成违约。故原告诉请被告颜刚归还借款30000元，支付截止2016年1月30日止的利息2007.5元，逾期利息1672.5元，复利111.92元。并自2016年1月31日起至还清之日止，以30000元为基数，按年利率9.9%计付逾期利息。以应支付而未支付利息、逾期利息为基数，自2016年1月31日起至支付清之日止，按年利率9.9%计付复利的理由成立，本院予以支持。
对原告诉请被告李贵先、刘洪英、周国富承担责任问题，因双方在合同中明确约定，被告李贵先、刘洪英、周国富的保证方式为连带责任保证，故原告诉请被告李贵先、刘洪英、周国富对被告颜刚的上述债务承担连带清偿责任的理由成立，本院予以支持。
对原告诉请对登记在被告刘洪英、周国富名下的，位于璧山区丁家街道农场路137号房产（产权证号为：212房地证2012字第XXXXX号）享有优先受偿权问题，因双方在合同中明确约定，被告刘洪英、周国富将其位于璧山区丁家街道农场路137号房产（产权证号为：212房地证2012字第XXXXX号）作为债权的担保,并办理抵押登记。故原告诉请被告颜刚不履行债务时，原告有权就登记在被告刘洪英、周国富名下的，位于璧山区丁家街道农场路137号房产（产权证号为：212房地证2012字第XXXXX号），在拍卖、变卖价款范围内，享有优先受偿权的理由成立，本院予以支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告颜刚于本判决生效后五日内归还原告中国农业银行股份有限公司重庆璧山支行借款30000元，支付截止2016年1月30日止的利息2007.5元，逾期利息1672.5元，复利111.92元。并自2016年1月31日起至还清之日止，以30000元为基数，按年利率9.9%计付逾期利息。以应支付而未支付利息、逾期利息为基数，自2016年1月31日起至支付清之日止，按年利率9.9%计付复利。
二、被告李贵先、刘洪英、周国富对被告颜刚的上述债务承担连带清偿责任。
三、在被告颜刚不履行债务时，原告中国农业银行股份有限公司重庆璧山支行有权就登记在被告刘洪英、周国富名下的，位于璧山区丁家街道农场路137号房产（产权证号为：212房地证2012字第XXXXX号），在拍卖、变卖价款范围内，享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费644.8元，由被告颜刚承担（此款已由原告垫付，被告在给付原告案款时一并付给原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决所确认履行期限的届满之次日起算。
审 判 长 温全昌
人民陪审员 林 静
人民陪审员 王 花
二〇一六年五月二十五日
书 记 员 刘婧怡