内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）阿民一终字第145号
上诉人（原审被告）李渝峰，男，1966年1月30日出生，汉族，个体工商户。
上诉人（原审被告）王艳春，女，1967年2月4日出生，汉族，个体工商户。
二上诉人委托代理人姚文斌，宁夏塞北律师事务所律师。
二上诉人委托代理人赵爱玲，宁夏塞北律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）中盐吉兰泰盐化集团有限公司，住所地内蒙古自治区阿拉善左旗乌斯太镇。
法定代表人程同海，该公司董事长。
委托代理人沈红梅，内蒙古安民律师事务所律师。
上诉人李渝峰、王艳春因租赁合同纠纷一案，不服内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院（2013）阿左民一乌初字第1420号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年6月1日受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人王艳春、李渝峰的委托代理人姚文斌、赵爱玲，被上诉人中盐吉兰泰盐化集团有限公司（以下简称盐化集团公司）的委托代理人沈红梅均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
一审法院审理查明，李渝峰、王艳春系夫妻关系。2010年4月25日，盐化集团公司将控股子公司宁夏瑞利祥化工实业有限公司租赁给李渝峰经营，双方签订《租赁经营合同》，合同主要约定：“合同约定租赁期限：2010年4月25日起至2012年12月31日止；租金约定及支付方式为：3180000元／年，按年缴纳，其中2010年度缴纳2120000元，2011年度缴纳3180000元，2012年度缴纳3180000元，第一期租金于合同生效当日付清，2011年度的租金于2011年6月30日前付清，2012年度的租金于当年的1月1日前及6月30日前各缴纳一半；盐化集团公司厂内现有的生产用原材料、备品备件等（附表）1085100元由李渝峰购买，2010年5月30日前付清款项；租赁期间的经营费用及按规定缴纳的各种税、费和统筹基金由李渝峰负担；租赁到期后李渝峰不能交还租赁财产的应当赔偿损失；违约金约定为：承租人李渝峰逾期缴纳租金的，应支付当年租金10%的违约金。2010年4月25日双方又签订了书面补充协议。补充协议约定一、李渝峰接收原告备品、备件340200元（附表）；二、2010年5月30日前付清款项。合同还约定租赁期间各种税费和统筹基金由李渝峰缴纳，李渝峰保证租赁的厂房、设备完好，对设备进行定期维护保养，费用由李渝峰承担”等内容。合同签订后，盐化集团公司按约将租赁物交付李渝峰经营。2012年12月31日，合同约定的租赁期满后，李渝峰超期租赁三个月至2013年3月份。在租赁期间内，李渝峰按照合同约定实际支付了6720000元租赁费，李渝峰欠盐化集团公司租赁费2500000元；李渝峰接收盐化集团公司备品、备件《协议书》约定的1085100元和补充协议约定的340200元，合计1425300元，李渝峰支付500000元，实欠盐化集团公司925300元。李渝峰不再租赁宁夏瑞利祥化工实业有限公司后，经盐化集团公司与李渝峰经办人盘点宁夏瑞利祥化工实业有限公司缺失（损坏）资产明细表，确认在李渝峰租赁期间除拖欠租赁费、材料费用外，对租赁厂区围墙围栏损坏和倒塌损失55632.88元，机器设备和办公桌椅丢失损坏损失739436.18元，拖欠通勤车公司车费70000元，雇佣保安公司保安费用30000元；以及以宁夏瑞利祥化工实业有限公司名义对外签订合同产生的债务、租赁期间产生的税费、电费等费用。经盐化集团公司要求李渝峰支付所欠各项费用，李渝峰提出宽限数日，并多次与盐化集团公司就应支付款项进行协商，盐化集团公司减去李渝峰2012年度因政策停电损失1060000元，双方再没有达成一致意见。现盐化集团公司诉请法院要求依法判令李渝峰、王艳春：一、偿还欠缴租赁费2500000元；二、支付承包租赁期间购买公司原材料、备品备件款929600元；三、赔偿租赁期间丢失机器设备损失739436.18元；四、赔偿租赁期间造成租赁厂区院墙倒塌、围栏损坏损失55632.88元；五、清偿承包租赁期间未付通勤车公司车费70000元，雇佣保安公司保安费用30000元以及以宁夏瑞利祥化工实业有限公司名义对外签订合同所负的债务；六、承担逾期支付租赁费违约金318000元；七、本案诉讼费等费用由李渝峰、王艳春承担。
一审法院认为，盐化集团公司、李渝峰之间签订的《租赁经营合同》、《补充协议》及《经营租赁安全协议书》，是合同当事人的真实意思表示，属合法有效协议。合同签订后，盐化集团公司按照合同约定向李渝峰移交了所租赁的宁夏瑞利祥化工实业有限公司厂房设备，盐化集团公司已完成合同义务。租赁期满后，李渝峰超期三个月移交租赁物，未按约结算清偿租赁期间租赁费并拖欠材料费、税费、电费，存在租赁厂区围墙围栏损坏倒塌损失，机器设备和办公桌椅丢失损坏，拖欠通勤车公司车费和雇佣保安公司保安费用以及以宁夏瑞利祥化工实业有限公司名义对外签订合同产生的债务事实，李渝峰的行为构成违约。李渝峰应清偿租赁费义务并承担违约责任。李渝峰对不能返还的租赁物和造成租赁厂区围墙围栏损坏倒塌损失，机器设备和办公桌椅丢失损坏，则按合同约定的原价值照价赔偿；对李渝峰在租赁期限所拖欠通勤车公司车费和雇佣保安公司保安费用应由其负担；在租赁期间产生的税费、电费以及以宁夏瑞利祥化工实业有限公司名义对外签订合同产生的债务应由李渝峰承担。李渝峰的抗辩主张“盐化集团公司起诉我无事实和法律依据，不欠原告任何费用，请求人民法院驳回盐化集团公司对其的各项诉讼请求”，因李渝峰无相关的证据加以证明，对李渝峰的抗辩主张依法不予支持。据此，该院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十九条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、李渝峰、王艳春在判决生效后清偿盐化集团公司：1、租赁费2500000元、原材料、备品备件款925300元。2、赔偿租赁期间丢失机器设备损失739436.18元、赔偿租赁期间造成租赁厂区院墙倒塌、围栏损坏损失55632.88元。3、清偿承包租赁期间未付通勤车公司车费70000元、雇佣保安公司保安费用30000元。4、承担逾期支付租赁费违约金318000元。以上合计4638369.06元。二、李渝峰、王艳春承担在租赁期间产生的税费、电费以及以宁夏瑞利祥化工实业有限公司名义对外签订合同产生的债务。三、驳回盐化集团公司的其他诉讼请求。案件受理费43907元，由李渝峰、王艳春负担。
一审判决送达后，李渝峰、王艳春提出上诉，认为一审法院认定涉案协议有效错误，双方签订合同违反法律强制性规定。盐化集团公司起诉主体不适格。李渝峰已付租赁费7780000元，并不拖欠租赁费。盐化集团公司主张的机器设备丢失、围墙损坏、通勤车公司车费、保安公司保安费用无证据证实。王艳春并不是合同相对方，判令承担责任明显错误。一审违反法定程序。在李渝峰提出管辖异议期间追加王艳春为当事人违背法理，对其财产多次保全错误。保全裁定仅有审判员一人，没有合议庭成员合议，程序违法。一审法院对王艳春提出的管辖权异议审理违反一事不再理原则。盐化集团公司请求事项第三条不明确，不应进行审理。更换合议庭成员未告知当事人。请求撤销阿拉善左旗人民法院（2013）阿左民一乌初字第1420号民事判决第一、二项内容，发回重审或改判，驳回盐化集团公司的诉讼请求。本案诉讼费由盐化集团公司承担。
二审审理查明的事实与一审查明的事实一致。
本院认为，李渝峰、王艳春向本院提出上诉，针对上诉请求并征询各方意见，确定案件争议焦点为（一）盐化集团公司是否系本案适格主体；（二）合同效力如何确定；（三）李渝峰支付盐化集团公司各项费用是否有事实及法律依据；（四）王艳春承担本案责任是否有法律依据；（五）一审审理是否违反法定程序。
（一）盐化集团公司是否系本案适格主体。2008年3月20日，盐化集团公司与宁夏瑞利祥化工实业有限公司签订企业股权转让协议，约定由盐化集团公司收购宁夏瑞利祥化工实业有限公司的资产，盐化集团公司支付相应的转让价款，双方虽然未完成工商变更登记手续，但盐化集团公司已取得股权并实际管理该公司。盐化集团公司对其所有的财产处分和对收益行使请求权符合法律规定。故盐化集团公司系本案适格主体。
（二）关于合同效力如何确定。盐化集团公司与李渝峰签订的《租赁经营合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，应认定合法有效。李渝峰提出其不具备安全生产经营所具备的生产条件及相应资质，合同应无效。但涉案租赁标的物为宁夏瑞利祥化工实业有限公司，属于具备资质条件的生产单位，李渝峰作为该企业的承租人，在租赁期间享有对企业经营权，对租赁财产有完全的使用权、人事任免权等管理职能。行使上述企业管理权利的自然人并不要求具备相应的资质或条件，故李渝峰提出其不具备安全生产经营所具备的生产条件及相应资质，不影响涉案合同的效力。
（三）李渝峰支付盐化集团公司各项费用是否有事实及法律依据。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。双方签订合同后，盐化集团公司向李渝峰交付租赁物，履行了合同义务。按照双方确定的租金标准及李渝峰实际的租赁期限，租赁费总计为9275000元，李渝峰已付6720000元，剩余2555000元。盐化集团公司诉请支付2500000元租赁费，系当事人自行对其权利的处分，故对盐化集团公司主张租赁费2500000元的主张予以采纳。根据双方合同约定，李渝峰两次购买厂内现有原材料、备品备件，共计1425300元，已付500000元，对余款925300元应予支付。承租人应保证租赁厂房、设备的完好。李渝峰租赁期间设备损失及租赁厂区院墙倒塌、围栏损坏造成的损失应按照合同约定及法律规定承担相应的赔偿。通勤车公司车费及雇佣保安费用均系李渝峰租赁期间履行外包协议所产生的债务，其应当承担租赁期间产生的合同义务。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。李渝峰逾期交纳租金，已构成违约，应按合同约定支付违约金318000元。综上，李渝峰支付上述费用符合合同约定及法律规定。
（四）王艳春承担本案责任是否有法律依据。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。李渝峰、王艳春系夫妻关系，在双方婚姻关系存续期间，盐化集团公司就李渝峰一方所负的债务主张按夫妻共同债务由王艳春承担符合法律规定。盐化集团公司与李渝峰对该债务并未明确约定为个人债务，王艳春也未对婚姻关系存续期间的夫妻债务进行过约定。故王艳春承担本案的民事责任符合法律规定。
（五）一审审理是否违反法定程序。对必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，当事人可以申请人民法院追加。盐化集团公司对李渝峰与王艳春婚姻关系存续期间发生的债务，根据法律规定申请追加王艳春为本案当事人符合法律规定。王艳春提出财产保全及管辖异议裁定违反程序，上述裁定均有法律规定的其他途径进行救济、解决，该项理由不是对第一审民事判决提出的上诉请求，不属于二审审查范畴。盐化集团公司提出的诉讼请求是其欲获得实体上的具体法律效果。结合本案确定的合同内容，盐化集团公司的请求确定了诉权的实体内容，能够体现其诉讼目的，法院应当对该项请求作出判决。关于一审法院更换合议庭成员未告知当事人的问题，经过审查，一审法院在审理过程中经询问各方当事人，均未对审判人员提出异议，一审法院审理中虽然存在程序瑕疵，但对案件性质、当事人权利义务的保障均无实质性影响，不属于严重违反法定程序的的情形。
综上，李渝峰、王艳春的上诉请求均不能成立。原判认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费43907元，由李渝峰、王艳春负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 马卫国
审 判 员 范海锋
代理审判员 任 丽
二〇一五年八月二十四日
书 记 员 鲍 扬