宁夏回族自治区青铜峡市人民法院民 事 判 决 书（2018）宁0381民初76号原告：许树宏，男，1966年10月16日出生，汉族，高中文化，农民，住宁夏青铜峡市。委托诉讼代理�：张海琨，宁夏青禾律师事务所律师，特别授权代理。被告：周邦志，男，1980年9月26日出生，汉族，初中文化，农民，住宁夏青铜峡市。被告：袁少华，女，1983年2月21日出生，汉族，小学文化，农民，住宁夏青铜峡市。被告：周邦云，男，1982年2月12日出生，汉族，初中文化，农民，住宁夏青铜峡市。被告：张献，男，1974年3月18日出生，汉族，大专文化，农民，住宁夏青铜峡市。原告许树宏与被告周邦志、袁少华、周邦云、张献民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月5日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告许树宏及其委托诉讼代理人张海琨，被告张献到庭参加诉讼。被告周邦志、袁少华、周邦云经本院公告送达开庭传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼�求：1.要求被告周邦志、袁少华共同偿还原告借款本金97400元；2.被告按照年利率24%支付从2017年5月2日计算至2017年11月2日利息为11688元；3.被告张献对借款本金及利息承担连带清偿责任，被告周邦云在抵押财产范围内承担连带清偿责任；4.案件诉讼费由被告负担。事实与理由：被告周邦志与被告袁少华系夫妻关系。2016年9月2日，被告周邦志因急需资金周转困难向原告借款，双方签订《抵押借贷合同》，约定：原告借给被告周邦志10万元现金，借款期限为2016年9月2日至2016年11月2日，月息2分6厘（年利率31.2%），每月2日清息，担保人与借款人负有同等责任。被告周邦云用银川市兴庆区育新巷18号楼5单元202室房屋作为抵押担保，被告张献作为保证人担保。合同签订后，原告如约给付借款，到期后被告未能偿还本金。经原告多次催要，被告周邦志、袁少华分别于2017年4月20日、5月30日以承诺书、借条的形式将还款期限延期至2017年6月10日，但利息只付至2017年4月，5月至今的利息尚未给付。综上，被告周邦志、袁少华系夫妻关系，作为共同借款人应当承担责任，被告张献作为保证人应当对借款本金及利息承担连带清偿责任，被告周邦云作为抵押人虽然未办理抵押登记，但抵押合同有效应当在抵押物价值范围内承担连带清偿责任。故诉至法院，判如所请。原告提交以下证据：1.抵押借贷合同原件一份共一页，银国用（2013）第11783号土地使用权证复印件、房权证兴庆区字第20130153**号房产证复印件共4张，由原告提供。以证实原告与被告周邦志存在民间借贷合同关系，被告周邦志向原告借款10万元，借款期限2016年9月2日至2016年11月2日，月息2分6厘，被告张献作为保证人承担连带保证责任，被告周邦云作为抵押人以兴庆区育新巷18号楼5单元202室担保该笔借款；2.中国建设银行活期账户交易明细复印件一张，由建行青铜峡东街支行提供。以证实原告如约在扣除当月利息2600元后用朱学芳账户向被告周邦志转账97400元；3.承诺书、借条复印件各一张，由原告提供，以证实被告周邦志因借款到期无力偿还，将借款期限展期至2017年6月10日，被告袁少华作为共同借款人签字；被告周邦志、袁少华、周邦云未提交书面答辩意见及相关证据。被告张献辩称，周邦志和其媳妇以及我是这笔借款的担保人，为什么只要求我连带清偿而没有要求周邦志和其媳妇，并且是以周邦志媳妇的公寓合同进行抵押担保的。我的担保期已经到期了，不应当由我承担担保责任，再说还有周邦志的妻子将公寓抵押给了原告，周邦云签了担保合同的字。当初借款时周邦云和周邦志都把自己在银川�房子的房产证复印件押给原告了，都作为担保用。被告张献未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告张献对原告提交的抵押合同认为第一次用的是周邦云的房产担保自己签字了，但是第二次做延期的借条上自己没有签字，并且用的是周邦志妻子的公寓进行担保的，对于原告提交的其他证据没有异议。经审核，原告提交的证据符合有效证据的要件，证据效力予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告周邦志与被告袁少华系夫妻关系。2016年9月2日，被告周邦志因急需资金周转向原告借款。双方签订《抵押借贷合同》，约定：原告借给被告周邦志10万元现金，借款期限为2016年9月2日至2016年11月2日，月息2分6厘（年利率31.2%），每月2日清息，被告周邦云用银川市兴庆区育新巷18号楼5单元202�房屋作为抵押担保，被告张献作为保证人担保。合同签订后，原告通过朱学芳的账户给被告周邦志转账97400元。被告周邦志按照约定将利息支付至2017年4月。2017年5月3日，被告周邦志、袁少华给原告出具借条一张，内容载明：”今借到许树宏现金￥100000元整（壹拾万元正），将妻子袁少华名下银川市新华东街650号隆鑫苑2号楼公寓612室作为抵押，于2017年6月10日全部还清，逾期不还将公寓有许树宏拍卖，由此造成的法律诉讼由周邦志承担，借款人周邦志袁少华2017年5月3日，此有2017年5月3日借条与2016年9月2日为同一份￥100000元借款合同（我与2016年9月2日借许树宏10万元到期未还，续借到2017年6月10日还清，后附身份证复印件及商品房买卖合同一份”。2017年4月20日，被告周邦志、袁少华给原告出具承诺书一份，载明”由张献担保借许树宏现金（拾万元）于2017年6月15日前一次性付清”。原、被告未对抵押物办理抵押登记。本院认为，被告周邦志、袁少华给原告出具借条及抵押合同，载明的事实可以证明原告与被告周邦志间的借贷关系；被告张献作为担保人在抵押合同上签字，原告与被告周邦志、周邦云、张献签订的抵押借贷合同，约定的还款期限为2016年11月2日，原告于2018年1月5日提起诉讼，并未超过诉讼时效期间，被告张献应承担连带担保责任，2017年5月3日原告与被告周邦志、袁少华给原告出具了借条，对还款时间做了延期，未加重被告张献的担保责任，故被告张献作为担保人应当承担保证责任，被告张献辩解担保期限已过免除担保责任的理由，经核不能成立；被告袁少华、被告周邦云均将房屋作为抵押物分别在借条和抵押合同中载明，被告袁少华、周邦云出具的抵押虽然没有办理抵押登记，抵押权并未设立，但抵押合同有效，被告袁少华系借款人应当承担返还借款之责任，被告周邦云应当在抵押物价值的范围内对债务承担连带清偿责任，但原告不能就抵押物主张优先受偿。原告主张的利息，从2017年5月2日计算至2017年11月2日，为11528元。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告周邦志、袁少华共同返还原告许树宏借款97400元，支付利息11528元，于判决生效之日起10日内付清；二、被告张献对上述款项承担连带清偿�任；被告周邦云在抵押财产范围内承担连带清偿责任，被告张献、周邦云承担责任后，有权向被告周邦志、袁少华追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2482元，由被告周邦志、袁少华负担；公告费600元由被告周邦志、袁少华、周邦云共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审 判 长  孙 平人民陪审员  陈立军人民陪审员  韩伟东二〇一八年六月十五日书 记 员  李 薇本案引用法律条文如下：《中�人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明�的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。