上海市奉贤区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0120民初20066号
原告：上海奉贤浦发村镇银行股份有限公司。
法定代表人：王新浩，行长。
委托诉讼代理人：顾晨超，女，该行员工。
被告：上海程优实业有限公司。
法定代表人：林丽姜。
被告：林泽文。
被告：林丽姜。
被告：林冰慧。
被告：林宇浩。
被告：余朝辉。
原告上海奉贤浦发村镇银行股份有限公司与被告上海程优实业有限公司、林泽文、林丽姜、林冰慧、林宇浩、余朝辉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月3日立案后，依法适用简易程序，后于2016年12月27日依法转为普通程序，于2017年3月22日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人顾晨超到庭参加了诉讼，被告上海程优实业有限公司（以下简称“程优公司”）、林泽文、林丽姜、林冰慧、林宇浩、余朝辉经本院合法传唤，无正当理由均未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海奉贤浦发村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告程优公司归还借款本金人民币287.2万元，并偿付自2015年1月22日起至2015年8月26日按年利率11%计算的利息190,429.56元及自2015年8月27日起至实际清偿日止按年利率16.5%计算的逾期利息；2、要求被告林泽文、林丽姜、余朝辉承担连带保证责任；3、要求被告林泽文、林丽姜、林冰慧、林宇浩承担最高额抵押担保责任。事实和理由：2014年12月30�，原告与被告程优公司签订了编号为11012015280016的“流动资金借款合同”，约定被告程优公司向原告借款287.2万元，借款期限自2014年12月30日至2015年8月26日，借款利率为年利率11%，按季结息，结息日为每季末月的二十日；逾期罚息利率为借款利率基础上加收50%；保证人为林泽文、林丽姜、余朝辉，抵押人为林泽文、林丽姜、林冰慧、林宇浩。
同日，原告与被告林泽文、林丽姜、余朝辉签订了编号为YB11012015280016的“个人借款保证合同”，约定被告林泽文、林丽姜、余朝辉为被告程优公司向原告的借款承担连带保证责任，保证范围包括主合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金…；保证期间为主债务履行期届满后二年。被告林泽文、林丽姜分别出具了“关于同意执行共同财产的承诺函”。
同日，被告林泽文、林�姜、林冰慧、林宇浩与原告签订了编号为ZD11012013280196-1的“房地产最高额抵押合同”，约定被告林泽文、林丽姜、林冰慧、林宇浩以其座落于上海市松江区九亭镇九亭大街851弄XXX号XXX室房屋及地下车库-1层96号车位房产为被告程优公司向原告的借款在最高额500万元范围内承担抵押担保责任，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息…；债权实现费（包括…律师费等），被告林泽文、林丽姜系夫妻关系，被告林冰慧、林宇浩系其子女，作为该房产共同共有人在该合同上签字同意以该房产进行抵押。2013年10月12日，就上述房屋及车位办理了抵押权登记手续。
2015年1月22日，原告向被告程优公司发放了287.5万元的借款。但借款期限届满后，被告未能归还全部本息，故涉讼。
被告程优公司、林泽文、林丽姜、林冰慧、林宇浩未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据：借款合同、保证合同、抵押合同、抵押登记证、放款凭证等，经本院审查，对原告证据均予以认定。
经审理查明，原告起诉所述事实，本院予以认定。
本院认为，原告与被告程优公司之间的金融借款合同合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。原告按约履行放贷义务后，被告程优公司应在合同约定的期限内履行归还本息的合同义务。故本院对于原告要求被告程优公司归还借款本金、利息（包括罚息）的诉讼请求予以支持。被告林泽文、林丽姜、林冰慧、林宇浩对被告程优公司的债务提供了抵押担保，应在被告程优公司未履行债务时，承担抵押责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满未能履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。故对原告要求被告林泽文、林丽姜、余朝辉承担抵押担保责任，本院均予以支持，但承担责任应以最高额为限。六被告经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭应诉，其行为是对原告诉称事实及诉讼请求答辩权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海程优实业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海奉贤浦发村镇银行股份有限公司借款本金2,872,000元；
二、被告上海程优实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海奉贤浦发村镇银行股份有限公司借款期内的利息190,429.56元，并偿付以尚欠本金为基数自2015年8月27日起至�际清偿日止按年利率16.5%计算的逾期利息；
三、被告林泽文、林丽姜、余朝辉对上述判决中第一、二、三项被告上海程优实业有限公司的债务承担连带清偿责任，被告林泽文、林丽姜、余朝辉承担保证责任后，有权向被告上海程优实业有限公司追偿；
四、被告林泽文、林丽姜、林冰慧、林宇浩对上述判决中第一、二、三项被告上海程优实业有限公司的债务在最高限额500万元范围内承担抵押担保责任，即若被告上海程优实业有限公司届期未能履行付款义务的，原告上海奉贤浦发村镇银行股份有限公司可以与被告林泽文、林丽姜、林冰慧、林宇浩协议以抵押物即座落于上海市松江区九亭镇九亭大街851弄XXX号XXX室房屋及地下车库-1层96号车位房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款内在最高限额500万元范围内按抵押顺位优先受偿；抵押�折价或拍卖、变卖后其价款超过债权数额部分归被告林泽文、林丽姜、林冰慧、林宇浩所有，不足的部分由被告上海程优实业有限公司继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29,776元，财产保全费5,000元，公告费690元，均由被告上海程优实业有限公司、林泽文、林丽姜、林冰慧、林宇浩、余朝辉共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 王 蕾
人民陪审员 王陈雯
人民陪审员 高梅华
二〇一七年三月二十二日
书 记 员 吴 丹
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。