广西壮族自治区龙州县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）龙民初字第608号
原告覃本起，个体户。
被告黄忠胜，农民，原租住广西自治区崇左市龙州县龙州镇都兴街7号。
原告覃本起诉被告黄忠胜租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月7日立案受理后，因案情疑难、复杂，经本院院长批准，延长审限六个月，依法组成由审判员黄金清担任审判长，人民陪审员黄先球、钟春艳参加的合议庭，于2016年3月14日公开开庭审理了本案。书记员苏香花担任记录。原告覃本起到庭参加诉讼，被告黄忠胜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告覃本起诉称，2015年5月1日，原告与被告签订了一份《机械租赁协议》，约定由原告以月租形式将一台卡特320D挖掘机出租给被告使用，租用为每月三十天计一个周期，月租金为人民币26000元，不足三十天按三十天计。租金支付方式为下一个月租周期开始五日内给付上一个月租周期。工作时长为一个周期按三十天计，工作时间不得超过二百六十个小时，时间超出部分按每小时一百元（￥100元）收取，不足二百六十个小时的按二百六十个小时计。协议还对工作地点、燃油费用的负担、租期机械的维修等事项做出了约定。合同签订后，原告按照约定将挖掘机交给被告使用，被告租用机械后，未能给付机械租赁费，经原告多次催付，被告均以没钱或项目方未给结算为由拒不给付。在原告多次追问下，被告于2015年6月16日给付1000的租金，并写下了第一个租赁周期的欠条交给原告收执为凭，当日双方签订了《关于﹤机械租赁协议﹥的补充协议》，约定如果被告未能足额、按时给付机械租赁款的，原告可终止本协议，由此产生的后果由被告负担。《补充协议》签订后，被告继续租用机械至2015年6月底，从2015年7月1日起，原告就无法联系被告，催索机械租赁款无果。被告未与原告解除租赁合同关系，又不足额给付租赁款，从2015年5月1日至2015年7月3日按三个租赁周期计算，被告都未支付租金，已经构成事实上的违约。为此，特向法院起诉，请求：1、解除原告与被告双方签订的《机械租赁协议》及《关于﹤机械租赁协议﹥的补充协议》；2、判令被告给付原告三个机械租赁周期的租金共计人民币77000元及利息（利息计算方式：以77000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的二倍计算，从2015年7月7日起计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）；3、由被告承担本案的诉讼费用。原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：（1）《机械租赁协议》复印件1份，用以证明原告与被告签订租赁协议的事实；（2）《关于﹤机械租赁协议﹥的补充协议》复印件1份，用以证明原告与被告签订补充协议的事实；（3）《欠条》复印件1份，用以证明被告黄忠胜欠第一周期租金的款项；（4）《身份证》复印件1份，用以证明原告的身份情况。
被告黄忠胜未作出书面答辩，也未向本院提交任何证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告黄忠胜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利，原告覃本起提交的证据经核对与原件一致，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告覃本起所提交的证据及陈述的案件事实予以确认。
本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告覃本起与被告黄忠胜经协商一致后签订的《机械租赁协议》及《关于﹤机械租赁协议﹥的补充协议》，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不损害社会公共利益和第三人的合法权益，且合同双方已实际履行，是合法有效的合同。依法成立的合同，受法律保护。签订合同后，原告即将挖掘机交给被告使用，被告取得挖掘机使用权后，用于工程挖掘项目作业。由此，原告为出租人，被告为承租人。被告租用机械后，只向原告支付1000元的租金，经原告催付，被告于2015年6月16日，立下欠条表示认可尚欠原告的租金人民币25000元，在原、被告双方签订《关于﹤机械租赁协议﹥的补充协议》后，被告未依约支付租金，并于2015年6月底停止租用机械。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”，且原、被告双方在《关于﹤机械租赁协议﹥的补充协议》第一条约定：“在被告（乙方）未能足额、未能按时给付机械租赁款的前提下，原告（甲方）可随时随地终止本协议，由此产生的所有后果由被告负责。”，因此，原告要求解除与被告签订的《机械租赁协议》及《关于﹤机械租赁协议﹥的补充协议》理由成立，本院依法予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”，因此，原告要求被告支付机械租赁款理由成立，本院依法予以支持。虽然双方在《机械租赁协议》第一条约定：“原告以月租形式出租给被告，租用为每月三十天计一个周期，月租金为人民币贰万陆仟元整（￥26000.00元），不足三十天按三十天计。”，但在庭审中，原告表示被告租用机械作业至2015年6月底，7月起原告已掌管机械，租赁物已实际返还给原告。被告实际租用原告机械的时间应从2015年5月1日起至2015年6月底，共二个租赁周期，租金为52000元（26000元×2=52000元），扣减被告已付1000元，实际尚欠51000元。原告超出此范围的诉请，本院依法不予支持。关于原告要求被告从2015年7月7日本院受理该案之日起至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，以被告尚欠的租赁款为基数，按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的二倍计付利息的问题，《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，在第一租赁周期届满后，经原告向被告催付租金，被告只立下欠条作出付款计划，未依约足额支付租金，致使原告遭受经济损失。但从被告所立的欠条及双方签订的《机械租赁协议》和《关于﹤机械租赁协议﹥的补充协议》，双方并未就相关的逾期付款利息事项进行约定，故原告要求按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的二倍计付利息不合法，本院只支持按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率计算。被告租用机械第一周期届满后，于2015年6月16日立下的欠条中明确表示尚欠原告的机械租金25000元，定于2015年7月16日前付清，但被告只作出承诺，没有履行给付义务，已构成违约，故第一周期的租金25000元的利息应从履行期限届满后的次日起即2015年7月17日起算至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，原告要求该周期的租金从2015年7月7日起算逾期付款利息不合法，本院依法不予支持。第二周期的租金26000元，被告未按约给付，已构成违约，故原告要求利息计算的起止日从2015年7月7日本院受理该案之日起至本案生效判决确定的履行期限最后一日止是其真实意思表示，本院依法予以支持。被告黄忠胜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，且未发表相应意见，视为放弃自己的答辩权利，由此产生的不利法律后果，应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告覃本起与被告黄忠胜于2015年5月1日签订的《机械租赁协议》及2015年6月16日签订的《关于﹤机械租赁协议﹥的补充协议》；
二、被告黄忠胜偿付拖欠的机械租金人民币51000元给原告覃本起；
三、被告黄忠胜支付逾期付款利息（利息计算：第一周期租金以25000元为基数，从2015年7月17日起算，第二周期租金以26000元为基数，从2015年7月7日起算，均计算至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率计算）给原告覃本起；
四、驳回原告覃本起的其他诉讼请求。
案件受理费1777元，公告费850元，合计2627元，由原告覃本起负担631元，被告黄忠胜负担1996元。
上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期履行则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或向崇左市中级人民法院递交上诉状正本一份，副本七份，上诉于崇左市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费1777元（收款单位：崇左市财政局，帐号：20×××13，开户银行：中国农业银行崇左分行营业室）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄金清
人民陪审员 黄先球
人民陪审员 钟春艳
二〇一六年三月二十八日
书 记 员 苏香花
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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