广西壮族自治区钦州市钦北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0703民初481号
原告陈立培。
委托代理人班华创，广西政银通互联网金融服务有限公司法定代表人。
被告陈丽。
被告黄永福。
原告陈立培诉被告陈丽、黄永福民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月27日立案受理后，依法组成由审判员李钦城担任审判长，审判员常秀慧和人民陪审员庞萍参加的合议庭，于2016年5月31日公开开庭审理了本案。书记员翟�可担任记录。原告陈立培的委托代理人班华创到庭参加诉讼，被告陈丽、黄永福经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。经原告陈立培申请，本院以（2016）桂0703财保2号民事裁定书对陈丽财产进行了财产保全。本案现已审理终结。
原告陈立培诉称，被告陈丽、黄永福系夫妻关系，两人于2015年11月19日与其签订《房屋抵押借款合同》向其借款80000元。次日，其按照借款合同约定向两被告支付了借款。但两被告在收到借款后，立即玩失踪，手机关机，没有按照合同约定支付利息。经其多方了解，两被告经济状况非常差，被告陈丽经常遭债主拉横幅追讨债务，没有还款能力。为此向本院起诉，请求判令两被告共同偿还借款本金80000元及支付利息30600元（利息以80000元为本金基数，按月利率2%计算，从2015年11月19日起计至还清借款本息之日止）。
原告陈立培为证明其诉讼主张向本院提供的证据有：
1、陈立培身份证，以证明原告诉讼主体适格；
2、两被告身份证，以证明两被告诉讼主体适格；
3、结婚证，以证明两被告是夫妻关系；
4、《房屋抵押借款合同》，以证明原、被告之间成立合法有效的抵押借款合同关系；
5、银行卡客户交易查询单，以证明原告转账45200元给被告陈丽；
6、民生银行交易明细查询、支付业务回单，以证明原告转账30000元给被告陈丽；
7、借款收据，以证明被告陈丽收到原告的4800元现金借款；
8、法律文书送达地址确认书，以证明被告陈丽的法律文书送达地址，邮寄视为送达；
9、被告被追债的图片，证明两被告的经济状况恶劣。
两被告不作答辩，也没有向本院�供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有答辩、举证及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，两被告经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，既不作答辩，也没有向本院提供证据，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。原告提交的证据符合真实性、合法性和关联性，本院予以确认。由于法律文书送达地址确认书不是陈丽本院在立案受理后签字确认的，约定的内容不能作为陈丽送达地址的确认依据。原告提供的证据9虽是真实的，但该照片不能反映两被告的实际经济状况。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下事实：
被告陈丽、黄永福是夫妻关系，两人于2011年10月20日登记结婚。2015年11月19日，原告陈立培与被告陈丽、黄永福签订一份《房屋抵押借款合同》，该合同主要约定：1、借款金额80000元；2、借款期限三个月，自2015年11月13日至2016年2月29日，以出借人实际支付借款之日起算；3、借款支付方式为银行转账，借款人确认的收款账户名为陈丽，账号：62×××68，开户行钦州工商银行分行；4、本息还款期限：⑴、2015年11月19日前，两借款人支付借款利息4800元；⑵、2015年12月19日前，两借款人支付借款利息4800元；⑶、2016年1月19日前，两借款人支付借款利息4800元；⑷、2016年2月19日，前两借款人归还全部借款本金；5、两借款人用其二人所有的坐落于钦州市中地滨江国际威尼斯A3-812的房产（合同编号为FG-2000-0171商品房买卖合同）作为抵押担保，抵押顺序为第二顺序；6、量借款人不按时还款，除支付正常利息外，每日还应还未还金额的3‰作为罚息，直至清偿为止，若借款人陈丽还款逾期超过7日、连续两次逾期或者累计逾期超过三次，视为严重违约，出借人�权立即解除合同并要求两出借人偿还全部本金、利息、罚息、违约金，以及实现债权的必要费用。此外合同还就双方权利义务、违约责任抵押事项、提前还款等内容进行了约定。2015年11月20日，原告陈立培分两次将45200元和30000元汇入陈丽合同指定账户。借款合同签订后，没有办理抵押登记。借款合同约定的履行期限届满，两被告未按照约定履行还款义务。2016年1月27日，原告陈立培以被告陈丽、黄永福没有按照约定偿还利息和经济状况不好为由向本院提起诉讼，请求判如所请。
本院认为，被告陈丽、黄永福与原告陈立培之间签订的《房屋抵押借款合同》是双方当事人的真实意思表示，属于合法有效的合同。根据法律规定，借款人应当按照借款合同的约定支付利息和偿还借款。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。如果贷款人实际提供的借款数额与借款合同上约定的数额不一致时，应以实际借款数额作为本金并计算利息。关于本案借款本金的问题，原被告约定的借款本金虽为80000元，但在借款合同签订后，原告通过银行转账方式仅向被告支付75200元。原告提供的证据表明：1、《房屋抵押借款合同》明确约定支付方式为银行转账，借款人确认的收款账户名为陈丽，账号：62×××68，开户行钦州工商银行分行；2、《房屋抵押借款合同》签订的时间为2015年11月19日，《借款借据》落款的时间为2015年11月15日；3、原告没有提供证据证明，在《房屋抵押借款合同》签订后双方达成变更借款支付方式的补充约定，综上，在双方已经明确约定借款支付方式为通过银行转账将借款打入借款人指定的银行账号的情况下，仅凭一份落款时间在双方签订《房屋抵押借款合同》之前的《借款借据》不�以证明原告已经履行了支付4800元借款的义务，原告的主张，本院不予采信。因此，原、被告之间的实际借款金额应为75200元。在法庭辩论终结前借款合同期限已经届满，故两被告应共同偿还原告借款本金75200元。原告请求按年利率24%计算借款利息和逾期利息，没有超出约定和法律规定的合理范畴，本院予以支持，其中借款利息以75200元为本金基数，按年利率24%从2015年11月19日起计至2016年2月19日止；逾期利息以75200元为本金基数，按年利率24%从2016年2月20日起计至计至本案生效判决确定的履行期限届满之日止。综上所述，按照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第�百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
被告陈丽、黄永福应共同偿还原告陈立培借款本金75200元并支付利息（其中借款利息借款利息以75200元为本金基数，按年利率24%从2015年11月19日起计至2016年2月19日止；逾期利息以75200元为本金基数，按年利率24%从2016年2月20日起计至计至本案生效判决确定的履行期限届满之日止）；
案件受理费1891元，被告陈丽、黄永福负担1800元，原告陈立培负担91元。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向�院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内直接向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。
审 判 长 李钦城
审 判 员 常秀慧
人民陪审员 庞 萍
二〇一六年六月一日
书 记 员 翟培可
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。队借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
2、《最高人民法院关于审理借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超出部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
4、《最高人�法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。