湖南省宁远县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1126民初371号
原告莫庆元，男，1968年3月3日出生，汉族，广西壮族自治区阳朔县人，农民。
委托代理人姜华，湖南舜源泽律师事务所律师。
被告杨光辉，男，1960年9月1日出生，汉族，湖南省宁远县人，居民。
委托代理人龚智，湖南舜源泽律师事务所律师。
被告永州市翰林雅居园房地产开发有限公司。
法定代表人：杨素辉，董事长。
原告莫庆元诉被告杨光辉、永州市翰林雅居园房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月1日受理后，依法适用普通程序，由审判员张艳担任审判长，与代理审判员欧阳玲、人民陪审员陈爱忠组成合议庭，由代理书记员曾世雄担任庭审记录，于2016年4月28日在宁远县人民法院第四审判庭公开开庭进行了审理，原告莫庆元及代理人姜华，被告杨光辉的代理人龚智到庭参加诉讼，被告永州市翰林雅居园房地产开发有限公司经本院传票传唤无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告莫庆元诉称，原告经人介绍与被告杨光辉相识。2013年8月15日，被告杨光辉及其实际控制的被告永州市翰林雅居园房地产开发有限公司因开发楼盘缺乏资金，向原告借款31万元和30万元，借期一年，月息3分，每半年付息一次，到期还本付息。2014年2月15日，被告如期支付了半年利息给原告，取得了原告信任。2014年6月21日，被告杨光辉又向原告借款50万元，借期一年，月息3分，每月付息一次。2014年8月15日前两笔借款到期后，被告偿还了第一笔31万元的借款本息并收回了借条。因被告杨光辉资金不足，经双方协商，第二笔借款30万元每月偿还部分本息，至2015年1月28日，尚有55212元本金未偿还。第三笔50万元借款，被告仅支付了七个月利息（即2014年6月21日至2015年1月21日），之后便以资金紧张为由拖延。借款到期后，本息均未偿还，原告多次催讨，被告以各种理由拒绝还款，一直至今。综上所述，被告杨光辉与被告永州市翰林雅居园房地产开发有限公司为开发楼盘向原告借款，双方形成了合法有效的借贷关系，现二被告到期未偿还原告的本息，严重侵害了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，特具状法院，请求依法判令：1、二被告连带偿还原告借款555212元及利息216528元；2、本案诉讼费用由二被告承担。
被告杨光辉辩称：一、原告诉称还款金额有一定出入。答辩人总共向原告借款三笔，共计111万元，截至2015年1月28日止，共偿还原告本息900800元。其中2014年2月18日支付109800元，2014年7月25日支付15000元，2014年9月15日支付160000元，2014年9月23日支付150000元，2014年11月11日支付15000元，2014年9月3日支付386000元，2015年1月4日支付15000元，2015年1月28日支付50000元。上述款项均有转账记录可证实，望法院查实。二、原告借款利息过高，已还清的超过利息部分应核减本金，不能重复计息。原告借款月息3分，已超出国家规定的银行利率的四倍，超出部分不受法律保护，同时答辩人还款数超过应付合理的利息部分应核减本金，不能利滚利。
经审理查明：被告永州市翰林雅居园房地产开发有限公司是2013年4月成立的一家经营房地产开发和建材销售的有限责任公司。公司股东为被告杨素辉、杨光辉。被告杨光辉在开发房产过程中，因缺乏资金向原告莫庆元借款，原告莫庆元答应借款并于2013年8月15日分二笔将款项转账至被告杨光辉账户，其中一笔为30万元，另一笔为31万元。2014年6月21日，被告杨光辉又向原告莫庆元借款50万元，原告莫庆元再次转账至被告杨光辉账户。每次借款后被告杨光辉均向原告莫庆元出具了借条，并加盖了被告永州市翰林雅居园房地产开发有限公司的公章。借条均约定月利率为3%，31万元借款和30万元借款的利息给付为半年一次，50万元借款的利息为按月给付。其中31万元的借款因被告已偿还完毕，借条已由被告杨光辉收回。借款后，被告杨光辉于2014年2月18日（落款时间为2014年2月15日）转账给付原告莫庆元109800元，2014年7月25日转账给付15000元，2014年9月15日转账给付160000元、现金给付3000元，2014年9月3日转账给付386000元，2014年9月23日转账给付150000元，2014年11月11日转账给付15000元，2015年1月4日转账给付15000元，2015年1月28日转账给付50000元，共计给付903800元。之后，两被告未再偿还借款，原告莫庆元多次催讨无果，遂诉至法院。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告杨光辉、永州市翰林雅居园房地产开发有限公司向原告借款用于房产开发，双方形成借贷关系，原告向法庭提交的借条及转账记录证实了原、被告的借贷关系，因此被告杨光辉、永州市翰林雅居园房地产开发有限公司应当按照借条约定向原告莫庆元偿还借款，对于原告的这一诉请本院予以支持。本案双方当事人对借款事实和还款总数都没有异议，只是对于部分还款金额应计算为本金还是利息有争议。根据《最高人民人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第21条规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”，本案原、被告对于抵充没有约定，因此被告杨光辉的还款应先抵充利息，剩余部分作为偿还本金。对于被告杨光辉转账给付原告莫庆元的每笔款项用于偿还每笔借款的利息和本金的计算方式如下：2014年2月18日（落款时间为2014年2月15日）转账给付的109800元，用于给付31万元借款的半年利息55800元和30万元借款的半年利息54000元；2014年7月25日转账给付的15000元，用于给付50万元借款的2014年7月份利息；2014年9月3日转账给付的386000元，用于偿还31万元的借款本金31万元、给付31万元借款的半年利息55800元、给付30万元借款超期17天的利息5200（应为5270元，结算时去掉零头70元）、给付50万元借款的2014年8月份利息15000元；2014年9月15日转账给付的160000元、现金给付的3000元，用于给付30万元借款的7个月利息63000元和偿还本金10万元（此时30万元借款本金已减至20万元）；2014年9月23日转账给付的150000元，用于给付50万元借款的2014年9月份利息15000元、给付9月15日至9月23日的8天利息1600元（此时本金按20万元计算）、偿还20万元借款本金133400元（此时20万元借款本金已减至66600元）；2014年11月11日转账给付15000元，用于给付50万元借款的2014年10月份利息；2015年1月4日转账给付15000元，用于给付50万元借款的2014年11月份利息；2015年1月28日转账给付50000元，用于给付50万元借款的12月和16年1月份的利息30000元、给付66600元借款本金从2014年9月23日至2015年1月27日共计124天的利息8258元、偿还66600元借款本金11742元（此时66600元借款本金已减至54858元）。由此可知，截止到2015年1月28日被告尚欠原告借款本金554858元及利息。另外，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件的若干意见》第二十六条的规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”，因此对于超出部分本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件的若干意见》第二十六条之规定，判决如下：
一、由被告杨光辉、永州市翰林雅居园房地产开发有限公司在本判决生效后10日内偿还原告莫庆元借款本金人民币554858元及利息216528元（利息从2015年1月28日起按月息2%计算至2016年9月13日止，若被告在2016年9月13日前还款，利息按实际借款期限计算）。
二、驳回原告莫庆元其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11517元，由被告杨光辉、永州市翰林雅居园房地产开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。上诉于湖南省永州市中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可向本院书面申请执行，申请执行的期限为二年，该期限自法律文书规定履行期间的最后一日起计算，逾期不申请执行的，视为放弃权利。
审 判 长 张 艳
代理审判员 欧阳玲
人民陪审员 陈爱忠
二〇一六年五月二十五日
代理书记员 曾世雄
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决
《最高人民人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件的若干意见》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。