济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0102民初5792号
原告：孔祥山，男，1956年2月21日出生，汉族，济南市长途汽车运输公司修理厂退休职工，住济南市
委托诉讼代理人：张琳，北京德和衡（济南）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：冷倩倩，山东华剑律师事务所律师。
被告：孔祥海，男，1951年7月5日出生，汉族，山东省莱芜钢铁集团退休工人，住莱芜市
委托诉讼代理人：孔祥莲，女，1964年6月9日出生，汉族，天桥区搪瓷厂退休工人，住济南市
被告：孔祥和，男，1953年10月30日出生，汉族，济南维尔康集团退休工人，住济南市
被告：孔祥莲，女，1964年6月9日出生，汉族，天桥区搪瓷厂退休工人，住济南市
委托诉讼代理人：李艳龙，山东鲁泉律师事务所律师。
原告孔祥山与被告孔祥海、孔祥和、孔祥莲遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2016年11月30日、2017年2月14日、3月9日分别公开开庭进行了审理。原告孔祥山及其委托诉讼代理人冷倩倩，被告孔祥莲（并作为被告孔祥海的委托诉讼代理人）及其委托诉讼代理人李艳龙、被告孔祥和均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孔祥山向本院提出诉讼请求：1、继承分割拆迁补偿款1224791.05元；2、将下列款项判归原告所有（货币补偿奖励费343994.72元，装饰装修补偿、附属物补偿及设备迁移补偿费用15565元，搬迁费2158.86元，按期�迁奖励费和提前搬迁奖励费3万元，临时安置费12953.16元，临时安置费补贴3885.95元，整单元搬迁奖励费3万元，整楼搬迁奖励费3万元，促进搬迁奖励费14719.5元）；3、诉讼费由被告承担。诉讼期间，原告申请撤回对装饰装修补偿、附属物补偿及设备迁移补偿费用15565元，搬迁费2158.86元，按期搬迁奖励费和提前搬迁奖励费3万元，临时安置费12953.16元，临时安置费补贴3885.95元，整单元搬迁奖励费3万元，整楼搬迁奖励费3万元，促进搬迁鼓励奖14719.5元的诉讼请求，并变更诉讼请求为继承分割拆迁补偿款1224791.05元及货币补偿奖励费343994.72元。事实与理由：孔繁义与李秀英系夫妻，婚后生育四个子女，分别为原、被告四人，李秀英于2000年12月31日去世，孔繁义于2015年1月14日去世。孔繁义名下有位于济南市历下区解放东路30号3号楼3单元101室房屋及地下室一套，现上述房屋已进入拆迁程序，原、被告已与济南市历下区住房和城市建设局达成济南市国有土地上房屋征收补偿协议，上述房屋选择货币补偿。孔繁义生前曾留有遗嘱，上述房屋在其百年后留给原告孔祥山所有，原告认为由上述房屋置换而来的拆迁补偿款理应按照上述遗嘱执行。现原、被告对拆迁补偿款的分配问题产生争议，因此原告诉至法院，望判如所请。
原告孔祥山为支持其主张，向本院提交下列证据：
证据1、2016年5月10日济南市历下区人民政府东关街道办事处长盛南区社区居民委员会出具的证明一份，证明被继承人的家庭关系；
证据2、2016年12月7日东关大街派出所出具的孔繁义的户口注销证明，2016年12月7日东关大街派出所出具李秀英的户口注销证明，共同证明孔繁义和李秀英死亡的事实；
证据3、历下区解放东路30号的国有土地使用证、房屋所有权证、济南市城肥清运管理二处物业管理办公室出具的证明，共同证明历下区解放东路30号3号楼于2004年取得国有土地使用证，于2005年取得房屋所有权证，所有权人、使用权人是济南市城肥清运管理二处，其中的3单元101室是孔繁义出资买的，没有办理房产证，涉案房产为孔繁义所有；
证据4、济南市国有土地上房屋征收补偿协议、涉案房屋的评估报告，证明涉案房屋经拆迁，原、被告选择货币补偿，因对拆迁补偿款分配达不成一致意见，原、被告共同委托被告孔祥莲签订征收补偿协议，涉案房屋转化为拆迁补偿款，涉案房屋及地下室共获得货币补偿1224791.05元；该款项属于遗产，应由原告按照遗嘱继承；其他补偿及奖励是给予涉案房屋的实际居住和使用人即原告的；
证据5、济南中央商务区旧城改造项目房屋征收服务手册，证明在手册37页中包含未在上述补偿协议中体现的3万元整单元搬迁奖励费、3万元整楼搬迁奖励费以及每平方米150元的促进搬迁奖励奖，总计14719.5元；这三个费用会在最后的报领单中体现，该费用是给予房屋实际居住人即原告因搬家所产生的奖励；
证据6、遗嘱见证材料卷宗一套（共计16页，包含见证审批表、调查笔录、被继承人的身份证复印件、被继承人的户口本复印件、济南市城肥清运管理二处于2006年9月6日出具的证明、涉案房屋的购房单据4张、照片12张），证明被继承人生前留有遗嘱，将涉案房屋在其去世后由原告继承，现拆迁补偿款是房屋的转化，应依据遗嘱由原告继承；
证据7、济南城肥清运管理二处出具的收款单4张，分别为1999年11�22日交纳涉案房屋的购房款2.1万元、1999年4月14日交纳购房款2万元、2000年6月30日交纳购房款2万元、2000年11月3日原告交纳购房款7612元，原告将收款单提交给中央商务区拆迁指挥部时所书写的由其提供的说明、空房验收单一份、协议书一份，证明收款单一直在原告处，由原告提交给拆迁指挥部；又证明涉案房屋是原告出资购买，但因为是父亲单位的福利房，所以只能写父亲名下。
被告孔祥海、孔祥和、孔祥莲共同辩称，孔繁义与李秀英系夫妻，婚后生育四个子女，分别为原、被告四人。老两口的钱一直由母亲管理。被告三人早在八十年代就陆续结婚，成家立业。孔祥山直到九十年代结婚，一直跟父母居住。因为父母是文盲，所以家里的一切对外事务皆有孔祥山代理。八十年代末流行炒股票，原告就一次次以赚钱为目的给母亲要钱，从来没有归还过。其婚后常年不回家看望父母，过年过节也不回家，没有尽过儿子的孝道。父母一辈子的积蓄都被原告掏空，母亲开始找孔祥山要钱，他一次次的推脱。母亲之后得了癌症，孔祥山也没有去医院照看过，仅去过一两次也是要求母亲把解放东路的房子给他。
母亲病情稳定后回家休养。孔祥山去家里以死威胁母亲，要母亲把解放东路的房子给他，母亲坚决不同意。之后母亲的病就急转直下，住院后一周的时间就去世了。
母亲死后，由被告孔祥和照顾父亲三四年的时间。后来父亲看二儿子辛苦，让子女轮流照顾，搬去孔祥山家居住。直到现在我们才知道父亲在搬到孔祥山家居住的第一年，孔祥山就偷偷的让父亲立了遗嘱。父亲在孔祥山家居住的这段时间，他从来不让父亲单独和其他子女见面，父亲完全没有自由。�亲是文盲，是本本分分的老实人，我们有充分理由相信父亲是在威逼诱骗下立的遗嘱，遗嘱不成立。立完遗嘱，孔祥山一家就开始不照顾父亲了，随后父亲主动要求搬回孔祥和家，由其赡养，一直到去世。父亲在搬回时跟其他子女再三强调，解放东路的房子一定要从孔祥山手里要回来，不能给他。所以被告认为原告手中的遗嘱违背父亲在世前的本人意志，没有法律效力。
原告孔祥山从母亲去世后自2001年开始私自出租解放东路的房子，直到拆迁。这段期间的租赁费完全由孔祥山据为己有，私自侵吞家庭财产。2001年房租按1000元计算，每年房租涨100元，到2015年共计306000元。2016年同地段，同户型，100平米以上房子，市场租赁价2800元/月，远高于我们的估计。
因此，被告认为，1、原、被告应按照每人四分之一继承分割拆�补偿款1224791.05元；2、原、被告按照每人四分之一继承分割（货币补偿奖金费343994.72元，装饰装修补偿、附属物补偿及设备迁移补偿费用15565元，搬迁费2158.86元，按期搬迁奖励费和提前搬迁奖励费3万元，临时安置费12953.16元，临时安置费补贴3885.95元，整单元搬迁奖励费3万元，整楼搬迁奖励费3万元，促进搬迁鼓励奖14719.5元）；3、诉讼费用应当由原告承担；4、原告将父亲名下房屋私自出租15年有余，房屋出租款据为已有，应依法判令继承分割出租款约306000余元。原告的起诉缺乏事实和法律依据，请求法院依法驳回其诉讼请求。
被告孔祥海、孔祥和、孔祥莲均未向本院提交证据。
经庭审质证，被告对原告提交的证据1、2无异议，对原告证据3、4、5、7的真实性无异议，对其证明内容有异议；对证据6的真实性和证明内容�有异议。
对上述当事人无异议的证据，本院予以确认并在案佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
孔繁义与李秀英系夫妻关系，婚后生育四个子女，分别为长子孔祥海、二子孔祥和、三子孔祥山、小女孔祥莲。李秀英于2000年12月31日去世，未留有遗嘱。孔繁义于2015年1月14日去世。孔繁义与李秀英生前均是济南市城肥清运管理二处职工，1998年参加单位集资建房，缴纳购房款68612元，分配所得房屋一套，位于济南市历下区解放东路30号3号楼3单元101室（建筑面积98.13平方米，含分摊面积10.79平方米），另包含地下室一间。2004年3月9日济南市城肥清运管理二处取得涉案楼房国有土地使用证（历下国用2004第0100032号），后于2005年3月7日取得房屋所有权证（济房权证历字第0931**号）。孔繁义与李秀英未办理涉案房屋及地下室产权登记。2016年5月4日，济南市城肥清运管理二处物管办出具证明，证明涉案房屋及地下储藏室为孔繁义所有。
2016年8月29日，涉案房屋因济南中央商务区旧城改造项目需要拆迁，原告孔祥山及被告孔祥海、孔祥和、孔祥莲经协商一致，委托孔祥莲与济南市历下区住房和城市建设局（甲方）签订济南市国有土地上房屋征收补偿协议，该协议约定，被征收人为孔繁义（乙方、已故），委托代理人为孔祥莲，被征收房屋建筑面积98.13平方米，评估确定单价为11685元/平方米，货币补偿金额为1146649.05元。被征收人选择货币补偿方式，由甲方付给乙方货币补偿金额为1146649.05元，按征收补偿方案的规定，以被征收房屋评估价值30%的幅度，给予乙方货币补偿奖励费343994.72元，合计14906430.77元。此外，地下�评估单价为4390元/平方米，价格为78142元。地下室与房屋货币补偿款共计1224791.05元。协议书中另约定了装饰装修补偿、附属物补偿及设备迁移补偿等其它费用。
原告孔祥山提交2006年9月6日济南历下东关法律服务所2006年度历东字第7号档案卷宗一册，载明承办单位济南历下东关法律服务所，承办人李军、姚建华，委托人孔繁义，委托事项遗嘱见证。见证审批表中的见证理由部分为立遗嘱人具有完全民事行为能力，所立遗嘱真实合法，可以见证。该卷宗中另附有调查笔录一份，调查人李军，记录人姚建华，被调查人孔繁义，调查笔录载明：孔繁义名下有2套房产，分别坐落于历下区长盛南区1区15号楼1单元202室，还有98年集资建房分得一套，坐落于历下区解放东路30号3号楼3单元101室，孔繁义把集资建房的位于历下区解放东路30号3号楼3单元101室分给�三孔祥山，因为老三与其共同生活，尽了主要赡养义务。孔繁义的老伴李秀英在孔繁义79岁时已经去世，现孔繁义85岁。集资建房时，老伴还建在。李秀英没有留下书面遗嘱，该调查笔录因孔繁义不会写字、不认字，由姚建华阅读后其按手印。孔繁义于2006年9月6日立代书遗嘱一份，载明我叫孔繁义，现年85岁，老伴李秀英已去世，我有三儿一女，我的生活一直由老三孔祥山照顾，所以我将我名下所有的一套房产位于历下区解放东路30号3号楼3单元101室，趁我身体还行，头脑清醒之际，做个处置，将上述房产在我百年之后全部留给三儿子孔祥山所有，其他子女不得干涉。我现在头脑清醒，思维正常。上述遗嘱内容是我在没有受胁迫的情况下的真实意思表示。立遗嘱人孔繁义按指印，见证人、代书人姚建华签字，见证人李军签字。2006年9月7日，济南历下东关法律服务所出�见证书，对孔繁义上述代书遗嘱予以见证。
针对上述已向济南市城肥清运管理二处缴纳的集资建房款68612元由谁缴纳问题，原、被告陈述不一，原告孔祥山称此款由其缴纳，并提交济南市城肥清运管理二处开具的收据四份，后因房屋拆迁，收据原件已交给拆迁部门。被告对此不予认可，认为原告虽持由收据并不能证明款项有其缴纳，该房款系由李秀英出资，由原告代为缴纳。
原、被告均不同程度地对孔繁义、李秀英尽了赡养义务。
本院认为，被继承人孔繁义与李秀英在婚姻关系存续期间，因单位集资建房，缴纳购房款68612元后分得涉案房屋一套及地下室一处，该房屋及地下室应为孔繁义与李秀英的夫妻共同财产。该套房屋及地下室的拆迁补偿款1224791.05元及货币补偿奖励费343994.72元系基于该房屋价值产生的，亦属于遗产继承范围。关于购房款68612元的来源，原、被告陈述不一，原告称其为实际出资人，系以其父孔繁义的名义缴纳，被告称购房款系其母李秀英的资金，交由原告代缴。本院认为，原、被告父母均不在涉案房屋内居住，该房屋系由原告实际控制，且原告持有济南市肥城清运管理二处出具的购房款收款单据四份，本院认定购房款系原告以其父亲的名义缴纳，原告主张在扣除购房款后分配上述遗产，符合事实及法律规定，本院予以支持。
李秀英于2000年12月31日去世，未留有遗嘱，孔繁义于2015年1月14日去世，并于2006年9月6日留有代书遗嘱表示将涉案房屋给原告孔祥山，对该代书遗嘱，本院认为，该代书遗嘱系孔繁义真实意思表示，并由其按指印，有两名法律工作者见证，其中一人代书，本院对此予以确认。根据《中华人�共和国继承法》第二十六条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。孔繁义所立遗嘱中对其妻李秀英所有的财产进行了处分，该遗嘱部分无效，原、被告应依孔繁义有效部分的遗嘱继承其遗产。被告孔祥海、孔祥和、孔祥莲辩称，该份见证遗嘱程序上有误，系事后补办的审批手续。本院认为，该程序瑕疵系法律服务所内部审批的疏漏，并不影响该遗嘱有效部分的效力，对被告该答辩意见，本院不予采信。涉案房屋中属于孔繁义的个人部分及其基于法定继承所得的部分应认定由原告孔祥山继承。
原、被告均尽其所能不同程度的对被继承人李秀英进了赡养义务，《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份�，一般应当均等；对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案各继承人并未举证证明己方较他人对李秀英尽了显著较多赡养义务，综合本案具体情况，本院确定对涉案房屋中属于李秀英部分的财产由各继承人等额继承。
综上，本院认为，本案诉争的遗产范围为1568785.77元（1224791.05元+343994.72元），扣减原告孔祥山代缴的购房款68612元，遗产范围应为1500173.77元，孔繁义有权以遗嘱方式处分的部分为900104.26元，该部分遗产由原告孔祥山继承，其余遗产部分由原、被告均分。
原告在诉讼期间撤回对装饰装修补偿、附属物补偿及设备迁移补偿费用15565元，搬迁费2158.86元，按期搬迁奖励费和提前搬�奖励费3万元，临时安置费12953.16元，临时安置费补贴3885.95元，整单元搬迁奖励费3万元，整楼搬迁奖励费3万元，促进搬迁鼓励奖14719.5元的诉讼请求，并变更诉讼请求为继承分割拆迁补偿款1224791.05元及货币补偿奖励费343994.72元。该行为系原告对自己所有的民事权利的自愿处分，本院予以准许。
依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款、第十三条、第十六条第二款、第二十六条、第二十七条第四项之规定，判决如下：
原告孔祥山继承济南市历下区解放东路30号3号楼3单元101室及地下储藏室拆迁补偿款及货币补偿奖励费900104.26元；
原告孔祥山继承济南市历下区解放东路30号3号楼3单元101室及地下储藏室拆迁补偿款及货币补偿奖励费150017.37元;
被告孔祥海继承�南市历下区解放东路30号3号楼3单元101室及地下储藏室拆迁补偿款及货币补偿奖励费150017.38元；
被告孔祥和继承济南市历下区解放东路30号3号楼3单元101室及地下储藏室拆迁补偿款及货币补偿奖励费150017.38元；
被告孔祥莲继承济南市历下区解放东路30号3号楼3单元101室及地下储藏室拆迁补偿款及货币补偿奖励费150017.38元；
济南市历下区解放东路30号3号楼3单元101室及地下储藏室拆迁补偿款、货币补偿奖励费中的68612元归原告孔祥山所有；
七、驳回原告孔祥山的其他诉讼请求。
案件受理费人民币20170元，由原告孔祥山负担14119元，被告孔祥海负担2017元，被告孔祥和负担2017元，被告孔祥莲负担2017元。
如不服本判决，可在判�书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 段勇强
人民陪审员 冯 青
人民陪审员 华 玲
二〇一七年三月二十日
书 记 员 张安娜