福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0802民初1381号
原告：中国建设银行股份有限公司龙岩第一支行，住所地龙岩市新罗区莲新中路69号，统一社会信用代码9135080085783029XG。
主要负责人：曹光斌，行长。
委托诉讼代理人：洪剑峰，男，系原告员工。
委托诉讼代理人：温建锋，男，系原告员工。
被告：福建东源环保有限公司，住所地龙岩市新罗区经济技术开发区内，统一社会信用代码91350800662846435T。
法定代表人：NORMANWINATA，总经理兼执行董事。
委托诉讼代理人：章凯，福建欧顿律师事务所律师。
被告：福建闽泰环保有限公司，住所地龙岩市新罗区经济技术开发区内，统一社会信用代码91350800753121763J。
法定代表人：陈芬华，总经理。
被告：厦门工源环保科技有限公司，住所地厦门市火炬高新创业园诚业楼609室，统一社会信用代码91350200089904267A。
法定代表人：吴继达，总经理。
被告：安徽东源环保有限公司，住所地安徽省蚌埠市特步大道290号，统一社会信用代码91340300573010249L。
法定代表人：NORMANWINATA，总经理。
被告：黄敏，男，1969年6月9日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
被告：陈芬华，女，1968年12月23日生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
二被告共同委托代理人：吴永焕、林芳，龙岩市新罗区西城法律服务所法律服务工作者。
原告中国建设银行股份有限公司龙岩第一支行（下称建行第一支行）诉被告福建东源环保有限公司（下称东源公司）、福建闽泰环保有限公司（下称闽泰公司）、厦门工源环保科技有限公司（下称工源公司）、安徽东源环保有限公司（下称安徽东源公司）、黄敏、陈芬华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人洪剑峰、温建锋、被告东源公司委托诉讼代理人章凯、被告黄敏及陈芬华委托诉讼代理人吴永焕到庭参加诉讼，被告闽泰公司、工源公司、安徽东源公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
建行第一支行向本院提出诉讼请求：1.解除编号为2016年建岩一流贷字10号《人民币流动资金贷款合同》。2.东源公司偿还建行第一支行借款本金2300万元和截至2017年2月21日止的利息、罚息、复利共计215889.67元，及自2017年2月21日起至款清之日止的利息（其中自原告通知被告提前还清全部贷款本息之日起，按上述人民币流动资金贷款合同约定的逾期贷款利率按贷款利率上浮50%计算）。3.陈芬华、黄敏对东源公司的上述债务在本金2300万元、相应利息（含复利和罚息）及其他费用限额内承担连带清偿责任。4.工源公司、安徽东源公司对东源公司的上述债务在本金2300万元、相应利息（含复利和罚息）及其他费用限额内承担连带清偿责任。5.建行第一支行有权对闽泰公司提供的抵押物坐落于龙岩市东肖经济技术开发区[房屋所有权证号：200903144-200903147，土地使用证号：龙国用（2006）第200261号、龙国用（2007）第200324号]折价或者以拍卖、变卖后的价款在4711.12万元限额内优先受偿。诉讼中，建行第一支行明确第二项诉请为：东源公司偿还建行第一支行借款本金2300万元，截至2017年4月10日的利息、罚息、复利共计396013.74元，及其他利息（①自2016年12月21日起至2017年1月16日止，以2300万元为本金，按年利率5.4375%计算的利息；②自2017年1月17日起至款清之日止，以2300万元为本金，按逾期年利率8.15625%计算的逾期利息；③对东源公司未能按约支付的利息，自逾期之次日起按逾期年利率8.15625%计算的复利）。事实和理由：2016年4月18日，建行第一支行与东源公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定东源公司向建行第一支行贷款2300万元，期限12个月，贷款利率为固定利率，即年利率5.4375%，还款方式为按月结息，到期一次性还本。该笔贷款由闽泰公司所有的坐落于龙岩市新罗区东肖经济技术开发区工业厂房及土地使用权提供抵押担保，并由工业公司、安徽东源公司、黄敏、陈芬华提供最高额连带保证责任担保。贷款后，东源公司未按约还本付息。建行第一支行催讨未果，故诉至法院，请求判如所请。
东源公司对建行第一支行的诉请及所依据的事实和理由均无异议，其中2017年3月24日建行第一支行自东源公司账户中扣收利息138088.54元应予以扣抵。
黄敏、陈芬华辩称，1.东源公司截止目前结欠的借款本金、利息数额是否属实，应由法院依法查明。2.建行第一支行第二项诉请中包含复利的主张，属于“利滚利”性质，不应得到支持。3.黄敏、陈芬华作为个人，并无能力履行担保义务，而本案另外的担保人供应公司及安徽东源公司均有大量资产，足以清偿本案债务。4.本案讼争借款有物保和保证担保，根据相关法律规定，建行第一支行应先就本案抵押物受偿其债权，不足部分由黄敏、陈芬华承担担保责任。
闽泰公司、工源公司、安徽东源公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年4月18日，建行第一支行与东源公司签订编号为2016年建岩一流贷字10号《人民币流动资金贷款合同》，约定东源公司向建行第一支行借款2300万元，期限自2016年4月14日起至2017年4月14日止，贷款利率为固定利率，即年利率5.4375%，借款逾期的，建行第一支行对东源公司未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即年利率8.15625%。还款方式为按月结息，到期一次性归还本金。东源公司应当按照本合同约定足额清偿借款本息。若有违约，建行第一支行有权宣布贷款立即到期，要求东源公司偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
2014年11月20日，建行第一支行分别与工源公司、安徽东源公司签订《最高额保证合同（本金最高额）》，约定工源公司、安徽东源公司自愿为东源公司的上述债务提供最高额连带保证责任担保，担保范围为主合同项下不超过4000万元的本金余额，以及利息（含罚息和复利）、违约金、赔偿金等，保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至东源公司在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
2015年2月9日，建行第一支行与闽泰公司签订《最高额抵押合同》，约定闽泰公司以其所有的坐落于龙岩市东肖经济技术开发区工业房地产[房屋所有权证号：200903144-200903147，土地使用证号：龙国用（2006）第200261号、龙国用（2007）第200324号]为东源公司与建行第一支行的前述债务提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等。同日，双方办理了前述房产的抵押登记手续。
2016年4月18日，建行第一支行分别与黄敏、陈芬华签订《最高额保证合同（自然人版）》，约定黄敏、陈芬华自愿为东源公司的上述债务提供最高额连带保证责任担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等。本最高额保证项下保证责任的最高限额为3000万元。本合同项下的保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
贷款后，东源公司自2016年12月21日起未能按约还本付息。2017年1月16日，建行第一支行依照合同约定的送达地址分别向各被告寄送了《贷款提前到期通知书》，其中寄给东源公司的于2017年1月19日被签收。截至2017年1月19日，东源公司尚欠建行第一支行借款本金2300万元，借期内利息104218.75元。2017年3月24日，建行第一支行自东源公司账户中扣划利息138088.54元。
另查明，前述六份合同中均约定前述《最高额抵押合同》、《最高额保证合同（自然人版）》、《最高额保证合同（本金最高额）》均约定无论建行第一支行对对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效，建行第一支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，担保人（××）在本合同项下的担保责任均不因此减免，建行第一支行均可直接要求闽泰公司依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。
本院认为，建行第一支行与东源公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与闽泰公司签订的《最高额抵押合同》，与黄敏、陈芬华签订的《最高额保证合同（自然人版）》，与工源公司、安徽东源公司签订的《最高额保证合同（本金最高额）》，均系各方当事人真实意思表示，其内容不违反法律与行政法规，合法有效。东源公司借款后未按约还本付息，构成违约，建行第一支行有权宣布贷款提前到期，要求东源公司偿还尚欠的贷款本息，并承担相应的违约责任。建行第一支行于2017年1月16日向东源公司寄送“宣布贷款提前到期通知书”，东源公司于2017年1月19日签收，编号为2016年建岩一流贷字10号的《人民币流动资金贷款合同》即时解除。建行第一支行有权要求东源公司偿还尚欠的借款本金2300万元和截至2017年1月19日的借期内利息104218.75元，并支付分别以2300万元、104218.75元为本金，自2017年1月20日起，按逾期年利率8.15625%计算的罚息、复利。对建行第一支行诉请超出该范围的复利，于法无据，本院不予支持。建行第一支行作为抵押权人，有权在东源公司不能清偿上述债务时，就闽泰公司提供的抵押物折价，或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿。工源公司、安徽东源公司、黄敏、陈芬华自愿为东源公司的前述债务向建行第一支行提供保证担保，应当承担连带清偿责任。工源公司、安徽东源公司、黄敏、陈芬华承担连带责任后，有权向东源公司追偿。依据合同约定，建行第一支行有权选择实现债权的担保方式，因此其有权决定本案物的担保及保证担保的实现顺序。黄敏、陈芬华抗辩无理，本院不予采纳。工源公司、安徽东源公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告福建东源环保有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告中国建设银行股份有限公司龙岩第一支行借款本金2300万元。
二、被告福建东源环保有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司龙岩第一支行相应利息（1、截至2017年1月19日的借期内利息104218.75元；2.以2300万元为本金，自2017年1月20日起至本判决指定的履行期限届满之日止，按逾期年利率8.15625%计算的罚息；3.以104218.75元为本金，自2017年1月20日起至本判决指定的履行期限届满之日止，按逾期年利率8.15625%计算的复利；4.前述利息应扣抵138088.54元）。
三、被告福建东源环保有限公司未能清偿上述判决主文第一、二项所确定的债务时，原告中国建设银行股份有限公司龙岩第一支行有权以被告福建闽泰环保有限公司所有的坐落于龙岩市东肖经济技术开发区工业房产[房屋所有权证号：200903144-200903147，土地使用证号：龙国用（2006）第200261号、龙国用（2007）第200324号]折价或者以变卖、拍卖该抵押物的价款优先受偿。
四、被告厦门工源环保科技有限公司、安徽东源环保有限公司应对被告福建东源环保有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。被告厦门工源环保科技有限公司、安徽东源环保有限公司承担保证责任后，有权向被告福建东源环保有限公司追偿。
五、被告黄敏、陈芬华应对被告福建东源环保有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。被告黄敏、陈芬华承担保证责任后，有权向被告福建东源环保有限公司追偿。
六、驳回原告中国建设银行股份有限公司龙岩第一支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费157879元，减半收取计78939.5元，由原告中国建设银行股份有限公司龙岩第一支行负担2000元，被告福建东源环保有限公司、福建闽泰环保有限公司、厦门工源环保科技有限公司、安徽东源环保有限公司、黄敏、陈芬华负担76939.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
代理审判员 邱 声 宜
二〇一七年四月十七日
书 记 员 曾念颖（代）
一、主要法律条文
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
××可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、主动履行生效法律文书提示
具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款帐户时，应当在转入或存入后及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。
生效法律文书确定应当负担诉讼费的当事人，应当在法律文书生效后七日内自觉将诉讼费缴交至法院指定的诉讼费帐户，并向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。
履行款帐户（开户行：兴业银行龙岩新兴支行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；帐号：17×××01）
诉讼费缴交帐户（开户行：福建海峡银行龙岩分行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；帐号：10×××01）
支付款项时，请在摘要栏写明案件承办人、案号、当事人姓名
龙岩市新罗区法院财务咨询电话：0597-28903300597-2890331。
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