江苏省淮安经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）淮开民初字第00708号
原告胡某，男，汉族，1973年12月24日生，住淮安经济技术开发区。
委托代理人杨小峰，江苏冠誉律师事务所律师。
被告曹某，女，汉族，1975年9月13日生，住淮安市清河区。
委托代理人石敬业，淮安市清浦区清江法律服务所法律工作者。
原告胡某诉被告曹某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告胡某及其委托代理人杨小峰、被告曹某及其委托代理人石敬业到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡某诉称：原、被告于1999年10月23日在淮安市清河区城北乡人民政府办理婚姻登记，双方结为夫妻。婚后因夫妻感情不和，原告于2013年11月3日向淮安市清河区人民法院提起离婚诉讼，在该院的主持下，双方于2013年11月29日就离婚、子女抚养达成一致意见，且就夫妻共同财产一致同意另行处理，并由该院制作（2013）河民初字第5362号民事调解书，准予原、被告离婚。原告于1997年3月24日经“淮阴市建设委员会民用《建设用地规划许可证》申请表和建设工程规划许可证存根淮建字第9831081号（1998年9月23日）”批准，在团结三组自建长8.5米，宽15米的房屋计127.5平方米。后于2006年7月4日被告淮安经济技术开发区新港办事处征收集体土地拆迁，于2009年3月6日和淮安经济开发区新港办事处签订新港小区安置结算凭证（一、二），被告安置在新港小区10号楼601、602室，面积均为94.2平方。原、被告存续期间另有新乐双桶洗衣机、美的冰箱、空调各一台。综上，原、被告在离婚后，对于在夫妻关系存续期间共同财产的分割问题上，始终无法达成一致意见，现原告诉至法院，请求判令：1、分割原、被告夫妻关系存续期间空调、冰箱、洗衣机等共同财产；2、判决确认位于新港小区10号楼601室房屋为原告婚前个人财产。
被告曹某辩称：1、对原告主张依法主张分割空调、冰箱、洗衣机等共同财产无异议；2、原告诉状中的诉请第二项的房屋属于共有财产，里面还有家具，包括装潢花费六万多元，要求一起分割；3、在原被告婚姻存续期间，原被告共同经营淮安市陶瓷大市场H25-1号广东吴壹门业淮安营销中心。现要求分割门面房内的货物。另外还有一辆长安牌面包车，也要求对该车予以分割。
经审理查明：原、被告于1999年年初经人介绍相识，××××年××月××日登记结婚，婚后于2000年7月23日生一女取名胡某某，现在淮安艺术学校上学。2010年9月2日，曹某将胡某诉至法院要求离婚，2010年9月16日撤回诉讼；2012年2月14日，曹某再次诉至法院要求离婚，2012年3月28日法院判决不准离婚；2012年10月25日，曹某第三次诉至法院要求离婚，2013年1月21日撤回诉讼。2013年11月29日，胡某诉至法院要求离婚，原、被告双方在淮安市清河区法院协议离婚，双方就离婚、子女抚养达成一致意见，并表示关于夫妻共同财产，双方一致同意另行处理，协议内容主要为，原、被告双方一致同意离婚，婚生女胡某某随胡某生活，胡某自愿不要求曹某承担抚养费。
另查明，原告于1997年3月向原淮阴市建设委员会申办民用《建设用地规划许可证》，申请用地面积为127.5平方米，该证于1998年9月23日颁发给原告，该房屋于1998年年底完工。原告建设房屋共计花费3.5万元，其中1.95万元系婚前借款，该借款于婚后归还。婚后，双方在老屋用地面积上加盖了一个小厨房及一个院子。2006年7月4日，原、被告与相关单位签订拆迁协议，该协议约定原、被告选择产权置换，安置坐落于新港小区10号楼601室、602室两处房屋，面积均为92.1平方米。2009年6月11日，原、被告将上述602室房屋以20.5万元的价格出售他人，后买受人实际支付20.8万元，其中原告领取8.8万元，被告领取12万元。上述601室现为原告及其女儿胡越居住。原、被告双方一致确认，该房屋内家具、家电价值为15000元、房屋装潢价值为60000元，原告主张装潢所用款项系卖602房屋的款项，被告表示异议。双方离婚后，原告将双方共有的长安牌面包车以10000元价格出售，被告对该价格予以认可。原告于双方离婚后购买海马牌汽车一辆，价格108800元。庭审中，被告主张原告开设玻璃移门门市，该门市装修80000元，款项来源是原告取得的出售602室房屋的钱款。
庭审中，被告主张原告哥哥向原告借款及他人欠付货款10000元，原告予以否认。
以上事实，有原、被告举证及陈述载卷证实。
本院认为：一、关于涉案新港小区10号楼601室房屋的所有权问题；经庭审查实，该房屋及602室系原告婚前所建房屋拆迁安置房屋，该602室房屋实际获得售卖款20.8万元，其中原告分得8.8万元，被告分得12万元。庭审中，被告以其婚后与原告共同偿还婚前建房欠款以及婚后又搭建厨房、院子等为由，主张将上述601室房屋予以分割。经综合评判，本院认为，601、602室两处房屋的拆迁取得，其主要是基于原告婚前的所申请的建设用地及附属房屋，而被告主张的婚后房屋添附及共同还债行为虽构成其可主张部分权利的事实，但基于其已实际取得房屋出售款12万元，本院认为，该款项足以达到其在拆迁房屋中依法可以享有的份额，结合双方婚生女胡越随原告共同生活、被告不承担抚养费的事实，本院依法确认该601室房屋归原告所有，对于被告主张对该601室房屋进行分割的主张不予支持。二、关于其他财产的分割问题；1、关于601室房屋的室内装潢及及家具、家电，庭审中，双方一致确认装潢价值6万元、家具、家电价格1.5万元，鉴于601室由原告及胡越实际居住的情况，本院依法确定该装潢、家具、家电归原告所有，由原告向被告支付对价3.75万元。庭审中，原告主张上述装潢款来自其取得的出售602室房屋的款项，缺乏充分证据证明，本院依法不予支持；2、关于原告所开设的门市；被告主张该门市装潢价值8万元，并主张开门市的钱是来自原告取得的卖602室房屋的款项，本院认为，原、被告双方均从出售602室房屋的款项中取得了相应份额钱款，就此，原告未主张对被告取得的12万元予以分割，被告主张分割该门市的装潢价值亦不应得到法院的支持；3、关于面包车；双方一致认可原告以10000元售出的事实，故本院确认由原告支付被告5000元；4、关于海马牌小汽车；被告主张予以分割，经审查，该车的购买时间系在双方离婚后，被告亦未举证购车款项系来自双方婚姻期间的收入，故本院对于被告的分割主张不予支持；5、关于被告主张原告哥哥向原告借款及他人欠付货款10000元；对此，原告表示否认，被告亦未举证证明，本院依法不予支持。
经调解不成，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款的规定，判决如下：
一、淮安经济技术开发区新港小区10号楼601室房屋（包括室内装潢、家电、家具等）归原告胡某所有；
二、原告胡某于本判决生效之日起十日内向被告曹某支付42500元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元，由原、被告双方各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼收费办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（收款人：淮安市财政局，开户行：中国农业银行淮安市分行城中支行，帐号：34×××54）。
审 判 长 高晓文
代理审判员 黄 涛
人民陪审员 严 威
二〇一六年五月九日
书 记 员 石银夏
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。