新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院民 事 判 决 书（2016）新0203民初2281号原告：克拉玛依区旭鑫建材租赁站，地址：新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区阿山路**号院内。经营者：魏喜章，男，1966年1月10日出生，汉族，系该租赁站经营者，住克拉玛依区。委托代理人：杨鹏，克拉玛依区天山路街道法律服务所法律工作者。被告：克拉玛依市荣铭工贸有限公司，住所地：克拉玛依市幸福路3号。法定代表人：茅海荣，男，1972年8月12日出生，汉族，系该公司经理，住克拉玛依区。原告克拉玛依区旭鑫建材租赁站（以下简称克区旭鑫租赁站）与被告克拉玛依市荣铭工贸有限公司（以下简称克市荣铭有限公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告克区旭鑫租赁站之经营者魏喜章、委托代理人杨鹏，被告克市荣铭有限公司之法定代表人茅海荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告克区旭鑫租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付拖欠的租金96160元、赔偿款13356元、违约金19232元(依据合同第八条，按照租金总金额20%计算)、委托代理费2800元（依据合同第九条，代理人的委托费用），以上合计131548元；2、被告承担本案诉讼费。事实和理由：2015年6月6日，被告到原告处租赁建材器材，并签订了租赁合同，在2015年12月23日被告与原告进行了租金结算，产生租赁费96160元未付，并有部分物品损坏和丢失，产生赔偿款13356元，以上费用被告一直拖欠未支付。故原告诉至本院。被告克市荣铭有限公司辩称，一直没有给原告支付租金是因为甲方没有给被告支付款项。如果甲方给钱，被告愿意向原告支付。对于原告主张的租金本金被告愿意支付，但是原告主张的违约金过高。原告主张的租金96160元不对，被告已经支付给原告10500元，10000元是2015年6月左右支付给原告的，还有500是2016年6月通过微信转账给原告儿子的。原告主张的赔偿款13356元，被告不认可。对于原告主张的违约金被告认为原告不应当要。如果被告关于违约金的答辩意见不能成立，被告要求依法调低违约金的数额。本院经审理认定事实如下：2015年6月6日，原告克区旭鑫租赁站与被告克市荣铭有限公司签订《电动吊篮租赁合同》一份，主要内容约定：被告租赁原告的电动吊篮，自吊篮进场之日到出场之日，租赁按月计算，每月一清；吊篮退场时结清所有余额；被告不按期支付租金则按租金总金额20%计收违约金；被告按约定承担全部义务以及原告为实现债权所支出的律师费等所有费用；合同还对其他内容进行了约定，尾部由原告在乙方处盖章、经营者魏喜章签名确认，由被告在甲方处盖章、法定代表人茅海荣签名确认、张清云在甲方授权收货人处签名确认。合同签订后，被告于2015年6月6日至2015年10月22日期间实际租赁原告的设备，并由被告授权收货人张清云在原告出具的三份出租清单上签名确认。2015年10月，被告授权收货人张清云在原告出具的回收清单上签名确认。2015年12月23日，原告出具《租赁费结算清单》一份，内容载明被告尚欠租赁费合计96160元，并由被告盖章确认。其后原、被告双方因支付租金发生争议，故原告诉至本院。另查，原告因本案诉讼发生代理费2800元。原告当庭认可被告已支付租金10500元的事实，并认可应在其主张的租金96160元中予以扣除。对于上述原、被告双方没有争议的事实，本院依法予以确认。另查，原告当庭出示吊篮标准件赔偿价格清单打印件一份，予以证实其主张的租赁物赔偿款的计算依据；另出示吊篮零部件损失赔偿单打印件一份，予以证实其主张的租赁物赔偿款金额为13356元。被告克市荣铭有限公司对于吊篮标准件赔偿价格清单的真实性不予认可，辩称双方签订合同时并没有该清单；被告对于吊篮零部件损失赔偿单的真实性亦不予认可。本院经审查认为，原告出示的吊篮标准件赔偿价格清单系打印件，原告诉称该清单系《电动吊篮租赁合同》的附属内容，但该清单单独成页，且未经过被告任何签字或盖章确认，原告无法证实其真实性，亦无法证实该清单与本案是否具有关联性。原告出示的吊篮零部件损失赔偿单的内容均系原告自行填写计算，未经过被告任何签字或盖章确认，无法证实其真实性；且该赔偿单中载明的部分物品名称不属于出租清单所载明的租赁物品范围，无法证实与本案是否具有关联性；另原告诉称赔偿单中载明的单价系依据吊篮标准件赔偿价格清单并根据市价调整计算，原告无法证实赔偿单价的计算依据真实合法。故本院对于原告出示的上述吊篮标准件赔偿价格清单、吊篮零部件损失赔偿单依法不予确认。本院认为，合法的债权债务受法律保护。2015年12月23日，原告出具《租赁费结算清单》一份，内容载明被告尚欠租赁费合计96160元，并由被告盖章确认。据此原告与被告之间的债权债务关系依法成立，事实清楚，证据确实充分，且不违反法律规定，本院依法予以确认。根据原、被告签订的《电动吊篮租赁合同》的约定，吊篮退场时应当结清所有余额。原、被告均认可被告租赁的吊篮于2015年10月22日退场，故被告最晚应于该日向原告付清所有租金。原告主张被告支付租金的诉讼请求合法有据，但数额过高，鉴于双方均当庭认可被告已支付10500元的事实，故原告主张被告支付租金96160元的诉讼请求，其中85660元（96160-10500）合法有据，本院依法予以支持，其余部分不予支持。原告另主张被告支付租赁物赔偿款13356元。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，原告对于其主张有责任提供证据。原告主张赔偿款13356元，应当提供证据证实丢失物品名称、款项数额的计算单价、相应依据等。根据庭审查明，原告当庭出示的吊篮标准件赔偿价格清单系打印件，原告诉称该清单系附属于《电动吊篮租赁合同》的内容，但该清单单独成页，且未经过被告任何签字或盖章确认，原告无法证实其真实性，亦无法证实该清单与本案是否具有关联性；原告出示的吊篮零部件损失赔偿单，其内容均系原告自行填写计算，未经过被告任何签字或盖章确认，无法证实其真实性，且该赔偿单中载明的部分物品名称并不属于出租清单所载明的物品范围，无法证实该部分物品与本案是否具有关联性，被告对此亦不予认可；另原告诉称赔偿单中载明的单价系依据吊篮标准件赔偿价格清单并根据市价调整计算，但原告无法证实吊篮标准件赔偿价格清单的真实性，亦未提供证据证实其主张的市场价格。故本院对于原告出示的上述吊篮标准件赔偿价格清单、吊篮零部件损失赔偿单依法不予确认。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告未提供有效证据印证其主张的赔偿款计算金额，其主张被告支付租赁物赔偿款的诉讼请求缺乏相应的事实及法律依据，依法不能成立，本院对于原告该诉讼请求依法不予支持。原告另主张违约金19232元。依据《电动吊篮租赁合同》的约定，吊篮退场时结清所有余额，被告不按期支付租金则按租金总金额20%计收违约金。故原告主张违约金，合法有据。但原告主张的违约金数额计算过高，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少；当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过高。鉴于被告克市荣铭有限公司当庭要求调低违约金数额，且原告并未提供证据证实被告逾期支付租金对其造成的损失情况，故本院根据被告的主张，以原告的利息损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，依法对原告主张的违约金数额进行适当调整。被告最晚应于2015年10月22日付清剩余租金85660元，故被告欠付原告的租金85660元应于2015年10月23日起算被告逾期付款造成的原告利息损失，至判决之日止，合计378天。根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条的规定，法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。故根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定，被告逾期付款造成的原告利息损失可以以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准进行计算。即罚息利率为中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上加收30％-50％。本院按照相应的同期银行贷款利率5.5%将罚息酌定为8.25%（5.5%×1.50），因此本院依法调整并酌定被告欠付租金85660元对应的违约金为9514元（85660元×8.25%÷365天×378天×130%），超出部分不予支持。原告另主张代理费2800元，根据《电动吊篮租赁合同》的约定，被告按约定承担全部义务以及原告为实现债权所支出的律师费等所有费用。原告为本案诉讼支出委托代理费2800元，被告对于代理费发票的真实性亦予以认可，故原告主张被告支付代理费2800元的诉讼请求合法有据，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、第一百零八条、据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告克拉玛依市荣铭工贸有限公司于本判决生效之日起三日内向原告克拉玛依区旭鑫建材租赁站支付租金85660元、违约金9514元、代理费2800元，合计97974元；二、驳回原告克拉玛依区旭鑫建材租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计1465.48元、邮寄送达费32.40元，由原告克拉玛依区旭鑫建材租赁站负担381.88元，被告克拉玛依市荣铭工贸有限公司负担1116元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。审判员  王太初二〇一六年十一月三日书记员  纪 微