广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中二法民二初字第910号
原告：中山小榄村镇银行股份有限公司，住所地广东省中山市。
法定代表人：王远昕，行长。
委托代理人：杜坤荣、胡力行，均系该公司职员。
被告：中山市天富石油化工有限公司，住所地广东省中山市。
法定代表人：袁满章，该公司总经理。
被告：袁满章，男，汉族，住广东省中山市。
上述两被告的委托代理人：邢金莲、宋勇，均系广东邦杰律师事务所律师。
被告：章江林，男，汉族，住广东省中山市。
被告：郭钢福，男，汉族，住广东省中山市。
原告中山小榄村镇银行股份有限公司诉被告中山市天富石油化工有限公司（以下简称天富公司）、袁满章、章江林、郭钢福金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杜坤荣、胡力行，被告天富公司和袁满章的共同委托代理人邢金莲，被告章江林到庭参加诉讼，被告郭纲福经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年12月12日，原告与被告天富公司签订了《综合授信合同》（合同编号：E0010030000742）。根据合同约定，天富公司可在最高授信额度2000万元内向原告申请开出银行承兑汇票并提供不少于50％的保证金，由天富公司提供房地产作抵押担保，由袁满章、章江林、郭钢福提供最高额保证担保，授信期限从2014年12月12日起至2015年12月12日止。原告与被告于2013年9月18日签订了《最高额抵押合同》（合同编号：7660120130729095），被告自愿将其名下位于中山市小榄镇友诚路某房地产抵押给原告，为被告天富公司的债务履行提供抵押担保。后原告和被告于2013年9月18日到国土管理部门办理了房地产抵押登记。同时，被告袁满章、章江林、郭钢福分别与原告签署了《最高额保证合同》（合同编号分别为7660120141103094D、7660120141103094E、7660120141103094F），为被告天富公司的债务履行提供连带保证担保。
2015年3月18日，被告天富公司与原告签署编号为xd201503187083的《银行承兑协议》，以及编号为xd201503187083B的《保证金协议》，原告为被告天富公司开具金额为100万元的银行承兑汇票，被告天富公司缴纳金额为50万元的保证金。当天，双方又签署编号为xd201503187084的《银行承兑协议》及编号为xd201503187084B的《保证金协议》，原告为被告天富公司开具金额为180万元的银行承兑汇票，被告天富公司缴纳金额为90万元的保证金。2015年3月19日，被告天富公司又与原告签署编号为xd201503197088和xd201503197089的《银行承兑协议》两份和编号为xd201503197088B和xd201503197089B的《保证金协议》两份，原告为被告天富公司开具金额为320万元和400万元的银行承兑汇票，天富公司缴纳金额为160万元和200万元的保证金。2015年4月10日，被告天富公司又与原告签署编号为xd201504107193和xd201504107196的《银行承兑协议》两份和编号为xd201504107193B和xd201504107196B的《保证金协议》两份，原告为被告天富公司开具金额为400万元和600万元的银行承兑汇票，天富公司缴纳金额为200万元和300万元的保证金。2015年6月，经原告调查发现，天富公司出现资金链断裂，牵涉大额外债，其生产经营已经处于停滞状态。对此，原告认为，天富公司目前的财务状况已应向其履约能力，影响原告的债权实现，根据《银行承兑协议》第二条第6款的约定，原告有权要求被告天富公司增加保证金。鉴于被告天富公司在开具银行承兑汇票前已经向原告缴纳相当于票款金额50％的保证金，因此，原告有权要求被告天富公司另提前支付50％票款金额，且原告对被告天富公司的保证金享有优先受偿权。由于被告�富公司与原告签署了《最高额抵押合同》，以抵押物作为被告天富公司所负债务的担保，因此，原告对该抵押物享有优先受偿权。由于被告袁满章、章江林、郭钢福与原告分别签署了《最高额保证合同》，因此他们应对被告天富公司的债务承担连带清偿责任。原告为此诉至法院，请求判令：1.解除原告与被告天富公司签订的《综合授信合同》（合同编号：E0010030000742）；2.被告天富公司向原告增加缴纳承兑汇票保证金1000万元；3.原告对被告天富公司所开立的保证金专项账户内的1000万元保证金及其所产生的利息，在被告天富公司未清偿的票据款范围内享有优先受偿权；4.四被告承担本案的诉讼费及财产保全费；5.原告对处置被告天富公司提供抵押的位于中山市小榄镇友诚路某房地产，所得价款就上述1－4项诉求款项及所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金�损害赔偿金等）享有优先受偿权；6.被告袁满章、章江林和郭钢福对被告天富公司的上述债务承担连带清偿责任。
诉讼中，原告以其起诉时涉案授信业务未到期，有关业务合同亦未到期，现时业务已经到期，授信合同也在2015年12月12日到期，案件涉及的银行承兑汇票已全部支付完毕为由，提出变更诉讼请求的申请，撤回上述第1项和第3项诉讼请求，变更上述第2项诉讼请求为判令四被告向原告清偿全部银行承兑汇票债务余额9850409元及罚息（按照日息万分之五自原告垫付票款之日起计至被告清偿之日止）。
被告天富公司辩称：对原告的诉讼请求没有异议。被告天富公司目前没有其他经济能力，对原告的欠款无法予以偿还。同意法院处置抵押物，偿还原告欠款。
被告袁满章辩称：同一债权既有保证又有物的担保，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。被告天富公司的抵押物如果足够令原告实现债权，则被告袁满章无需再承担保证责任。
被告章江林辩称：根据物权法第一百七十六条的规定，涉案债权既有债务人提供抵押担保，又有第三人提供保证担保，应先处理抵押物后不足部分才由保证人承担保证责任。所以，本案原告应先处理抵押物，不足部分才由我承担保证责任。
被告郭钢福未到庭应诉、答辩。
经审理查明：2014年12月12日，原告（乙方）与被告天富公司（甲方）签订《综合授信合同》一份（合同编号为E0010030000742），约定乙方给予甲方的授信包括下列一种或多种业务种类：人民币或外币贷款、开立银行承兑汇票、票据贴现、开立信用证、保理、保函、贷款承诺、打包贷款、进口押汇、出口押汇或乙方认可的其他业务种类。本合同项下综合授信额度使用期限内甲方可向乙方申请使用的综合授信额度为2000万元，其中银行承兑汇票2000万元。甲方申请使用上述综合授信额度的具体业务种类、额度、期限、利率、用途及双方的其他权利义务以本合同项下甲乙双方签订的具体业务合同约定为准。乙方仅就本合同项下甲乙双方签订的具体业务合同的约定履行放款等相应义务。本合同项下授信用途为补充流动资金。本合同约定的综合授信额度的使用期限为一年，自2014年12月12日起至2015年12月12日止。为保证本合同项下形成的债权能得到清偿，由担保人提供以下担保方式，本合同项下担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的费用：由保证人袁满章提供连带责任保证，保证合同编号为7660120141103094D，由保证人章江林提供连带责任保证，保证合同编号为7660120141103094E，由保证人郭钢福提供连带责任保证，保证合同编号为7660120141103094F，由抵押人天富公司以其依法拥有的可以抵押的房地产提供抵押担保，抵押合同编号为7660120130729095。甲方停止偿还其到期债务，或不能或表示其不能偿还债务，甲方出现了其它债务到期（包括被宣布提前到期）后未能清偿，或不履行、违反其它协议项下的义务可能影响本合同项下义务的，即视为甲方违约，乙方有权调整、取消或中止本合同项下的综合授信额度或调整额度有效期限；停止发放本合同项下的综合授信额度，宣布甲方在本合同项下的债务全部或部分立即到期，要求甲方立即偿还全部或部分已使用的授信额度，行使担保权利。乙方因实现债权所发生的各项费用，包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证费、认证费、翻译费、评估拍卖费等，均由甲方承担。合同还约定了其他内容。
�日，原告（债权人）还分别与被告袁满章、章江林、郭钢福（均为保证人）签订《最高额保证合同》各一份（合同编号分别为7660120141103094D、7660120141103094E、7660120141103094F），约定为确保债权人与天富公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，保证人自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带责任保证。本合同项下的保证最高本金限额为2000万元，保证额度有效期自2014年12月12日至2016年6月12日。保证最高本金限额是指为了明确本合同被保证的债权的范围而由立约双方明确约定的最高本金限额，在该本金限额项下，不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，保证人对该保证最高本金限额项下所有债权余额（含本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）承担连带保证责任。本金指债务人办理业务时所产生的债务本金，包括但不限于债务�应偿还的本外币借款本金、贸易融资本金、银行承兑汇票票款，票据贴现款项、信用证项下发生的垫款、债权人为债务人担保而承担担保责任的债务本金部分等。本合同项下的保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。若主合同项下还存在其他担保，则保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼／仲裁／强制执行为前提。若主合同项下还存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、备用证及其他任何形式的担保），保证人同意，债权人可以放弃部分担保物权或者担保物权的顺位（包括该担保物是基于债务人提供的担保物的情况），债权人与任意抵押人／出质人（包括该××／出质人为债务人本人的情况）可以协议变更担保物权的顺位以及被担保的债权数额等内容，债权人即使作出上述行为，保证人仍自愿依据本合同承担全部保证担保责任。合同还约定了其他内容。
2013年9月18日，原告（抵押权人）与被告天富公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》一份（合同编号为7660120130729095），约定为确保抵押权人与债务人即被告天富公司在一定期限内连续发生的所有债务的清偿，抵押人自愿以自有财产向抵押权人提供抵押担保。本合同抵押担保的主合同债权包括本合同项下被抵押担保的债权为债权人与债务人在抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额之下的所有债权。本合同项下的抵押最高本金限额为1000万元，抵押额度有效期自2013年9月18日至2023年9月18日。抵押最高�金限额是指为了明确本合同所设抵押担保的债权的范围而由立约双方明确约定的最高本金限额（包括在最高额抵押权设立之前已经存在并经抵押人同意转入最高额抵押担保的债权本金），在该本金限额项下，不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押人对该抵押最高本金限额项下所有债权余额承担担保责任。本金指债权人为债务人办理业务时所产生的债权本金，包括但不限于债务人应偿还的本外币借款本金、贸易融资本金、银行承兑汇票票款，票据贴现款项、信用证项下发生的垫款、债权人为债务人担保而承担担保责任的本金部分等。抵押人自愿提供本身拥有所有权或处分权的房地产［位于中山市小榄镇友诚路某房地产，土地证号：中府国用（2013）第易05××59号，房产证号：粤房地权证中府字第××号］为主合同项下所发生的所有债权提供抵押担保。�担保的债权为债权人依据主合同发放各项借款、融资或任何形式的信贷而对债务人形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。合同还约定了其他内容。合同所涉抵押物办理了抵押登记手续。
2015年3月18日，原告（乙方）与被告天富公司（甲方）签订了《银行承兑协议》两份（合同编号分别为xd201503187083和xd201503187084），约定乙方为甲方办理银行承兑汇票，收款人为烟台市牟平区留德润滑油销售有限公司（以下简称留德公司），付款人为被告天富公司，汇票号码分别为3200005123184641和3200005123184642，汇票金额分别为100万元和180万元，出票日期均为2015年3月18日，到期日期均为2015年9月18日。甲方于汇票到期日前将应付票据足额交存乙方。在乙方依本协议承兑汇票之前，甲方须将占汇票金额50％的�项作为保证金存入甲方在乙方处开立的保证金账户，签署相关质押合同或保证金协议，并由担保人袁满章、章江林、郭钢福和天富公司对本协议下的承兑款向乙方提供保证、抵押担保，担保合同编号为7660120130729095、7660120141103094D、7660120141103094E、7660120141103094F。在甲方于汇票到期日前不能足额交付票款，如乙方已垫付票款的，乙方有权直接从甲方的任何存款账户（包括但不限于保证金账户）中扣划票款，或要求担保人须按约定的方式承担连带清偿责任，采取保证担保方式的，乙方有权从保证人任何账户或其他收入款中扣款，以财产担保的，乙方有权处分担保财产。承兑到期日，乙方凭票无条件支付票款。如到期日之前甲方不能足额交付票款，乙方无须事先通知甲方即有权从保证金账户及甲方在乙方所有存款账户上扣划。对扣划后仍不足支付部分的票款转作甲方逾期�款，按照每天万分之五的利率计收罚息。在乙方垫付余额得到清偿前，不再对甲方办理新的承兑业务。对乙方因垫付票款所形成的垫付票款、逾期罚息，及因甲方违约所发生的相关费用（包括但不限于违约金、损害赔偿金、诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、抵押物处置费、过户费）等均由甲方承担。协议还约定了其他内容。同日，双方签署《保证金协议》两份（合同编号分别为xd201503187083B和xd201503187084B），被告天富公司（乙方）为原告（甲方）给予乙方融资服务提供保证金作为还（付）款担保。本协议项下的“保证金”是指乙方存入甲方专门账户，由甲方占有，特定作为主合同项下付（还）款担保的货币资金。保证金的性质为动产质押。本协议项下的保证金用于担保下述主合同项下债务的及时清偿：合同名称《银行承兑协议》，合同编号分别为xd201503187083和xd201503187084。乙方缴存保证金应占主合同项下债务人在甲方融资金额的50％，金额为50万元和90万元。保证金按年利率2.99％计息。协议还约定了其他内容。上述协议签订当日，原告向被告天富公司开具了上述银行承兑汇票，被告天富公司则依约缴存了约定的保证金。
次日，双方又签署了《银行承兑协议》（合同编号分别为xd201503197088和xd201503197089）和《保证金协议》（合同编号分别为xd201503197088B和xd201503197089B）各两份，约定原告为被告天富公司开具金额为320万元和400万元的银行承兑汇票，汇票号码分别为3200005123184644和3200005123184645，付款人均为被告天富公司，收款人均为留德公司，到期日期均为2015年9月19日。保证金数额分别为160万元和200万元。协议的其他主要内容与前述《银行承兑协议》及《保证金协议》一致。协议签订当日，原告即向被告天富公司开具了上述�行承兑汇票，被告天富公司则依约缴存了保证金。
2015年4月10日，双方再次签署了《银行承兑协议》（合同编号分别为xd201504107193和xd201504107196）和《保证金协议》（合同编号分别为xd201504107193B和xd201504107196B）各两份，约定原告为被告天富公司开具金额为400万元和600万元的银行承兑汇票，汇票号码分别为3200005123184731和3200005123184732，付款人均为被告天富公司，收款人均为留德公司，到期日期均为2015年10月10日。保证金数额分别为200万元和300万元。协议的其他主要内容与前述《银行承兑协议》及《保证金协议》一致。协议签订当日，原告即向被告天富公司开具了上述银行承兑汇票，被告天富公司则依约缴存了保证金。
上述银行承兑汇票到期日，原告支付了汇票项下的汇票款共计2000万元给持票人。因被告天富公司未依约在汇票到期日前足额交存汇票款�，除其先前缴存的保证金1000万元及产生的利息外，原告共垫付了票据款9850409元。经向被告天富公司催收无果，原告遂诉至本院，提出前述诉讼请求。
本院认为：原告与被告天富公司、袁满章、章江林、郭钢福签订的上述《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》和《银行承兑协议》及《保证金协议》均系各当事人的真实意思表示，符合民事法律行为的生效要件，合法有效，各当事人均应恪守履行。被告天富公司未依约在汇票到期日前足额交存汇票款项，已经构成违约，应承担相应的违约责任。根据上述合同约定，原告垫付的汇票款项9850409元转为逾期贷款，原告有权要求被告天富公司偿还垫付款项并按日利率万分之五计收罚息。原告的该部分诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。被告天富公司自愿提供上述最高额抵押担保，且相关抵押物已办理抵押登记手续，故原告依法在约定的最高债权额限度内对被告天富公司提供的抵押物享有优先受偿权。被告袁满章、章江林和郭钢福自愿在其承诺的债权额限度内对本案债务承担连带保证责任，其亦应依约履行。因在上述《最高额抵押合同》中，被告天富公司承诺在最高本金限额1000万元内为涉案债务的履行提供最高额抵押担保，而合同并未就最高债权额限度作出明确约定，导致其抵押责任范围处于不确定状态。鉴于签订最高额抵押合同的目的是为了在订立合同时即通过抵押担保期间和最高限额来限定抵押担保责任范围，故被告天富公司应以最高债权限额1000万元为限对本案债务承担抵押担保责任。同理，被告袁满章、章江林、郭钢福亦应以最高债权限额2000万元为限对包括本案债务在内的其所签订的最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任。�合同约定保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼／仲裁／强制执行为前提，故原告有权不分先后而同时要求被告天富公司承担抵押担保责任和被告袁满章、章江林和郭钢福承担连带保证责任。被告袁满章和章江林的相关抗辩意见，与合同约定不符，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条的规定，判决如下：
一、被告中山市天富石油化工有限公司于本判决发生法律效力之日起7日内向原告中山小榄村镇银行股份有限公司�还原告已代其垫付的票据款9850409元并支付罚息（按每日万分之五计至清偿完毕之日止，以1250409元为计算基数自2015年9月18日起算，以360万元为计算基数自2015年9月19日起算，以500万元为计算基数自2015年10月10日起算）；
二、原告中山小榄村镇银行股份有限公司就上述第一项判项所述债权对被告中山市天富石油化工有限公司名下位于中山市小榄镇友诚路某房地产［土地证号：中府国用（2013）第易05××59号，房产证号：02××06］的折价或拍卖、变卖价款在1000万元范围内享有优先受偿权；
三、被告袁满章、章江林和郭钢福对被告中山市天富石油化工有限公司的上述第一项判项所述债务分别在2000万元范围内承担连带清偿责任；
四、驳回原告中山小榄村镇银行股份有限公司超出上述判项的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费81800元，财产保全费5000元，合共86800元，由四被告共同负担（该款四被告于本判决发生法律效力之日起7日内向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 陈登烽
代理审判员 林钰琼
代理审判员 林谊琼
二〇一六年五月二十四日
书 记 员 胡沛歅
王婷
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