河南省商城县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1524民初1818号
原告：商城县康乐食品有限公司。
注册号：4130271120010。
法定代表人：李正运，该公司经理。
住所地：商城县汪桥镇XX村。
委托诉讼代理人：童明乐，河南宇楼律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王科，河南宇楼律师事务所实习律师。
被告：李之伦，男，汉族，1944年5月7日生，原商城县农业银行退休职工，现住商城县。
委托诉讼代理人：闵运科，河南千源律师事务所律师。
被告：洪念霞，女，汉族，1957年3月14日生，现住商城县。系被告李之伦之妻。
被告：李德峰，男，汉族，1983年10月6日生，现住商城县。系被告李之伦之子。
原告商城县康乐食品有限公司与被告李之伦、洪念霞、李德峰物权保护纠纷一案，本院于2016年11月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告商城县康乐食品有限公司的委托诉讼代理人童明乐、王科、被告李之伦及其委托诉讼代理人闵运科到庭参加诉讼。被告洪念霞、李德峰经法院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告商城县康乐食品有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令三被告立即搬离原康乐食品有限公司，停止侵害；2、请求法院依法判令三被告赔偿原告损失39200元（按照8间房屋每月800元租金，占用期间从2012年8月19日至2016年8月19日共计49个月计算）；3、被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告商城县康乐食品有限公司前身为xx村茶厂，1997年改制康乐食品有限公司。原XX村茶厂占地面积1015平米，1991年取得集体土地使用证，康乐食品有限公�成立后分别扩建273平米、426平米，该两处土地均取得政府合法土地使用手续。2002年7月15日，被告李之伦为首煽动、指使XX村XXX村民组部分村民，以原告侵占该村民组耕地为由，阻止原告生产经营。后原告诉至法院，法院判决被告等人停止侵害、恢复原状，赔偿经济损失。2003年商城县人民法院数次执行，均遭到被告李之伦、洪念霞等人阻挠。后两人因拒不执行判决、裁定罪被判处刑罚。2012年8月19日，被告强行搬进原告公司内居住，在院里打水井、种菜、栽花、拆除窗户、房门，肆意改变厂房主体现状，侵占前后房屋8间有余及厕所、院内场地。2013年10月，被告李之伦扩大侵占行为，又在此装修房屋给小儿子结婚使用。2015年9月16日，被告李之伦强行把厂区西大门拆开，挖沟下地基，17日，被告李之伦在其侵占的土地地基上打地梁，18日，又组织儿子李德东等人砌砖行墙�后经镇里相关部门处理未果。直至2016年9月，原告的房屋一直被三被告占用，双方多次协商未果。
被告李之伦辩称，1997年原告借改制之名，将XX村茶厂（茶厂占用土地为XXX村民组所有）××为商城县康乐食品有限公司，侵吞了茶厂的资产。后又继续侵占XXX村民组土地426平米。以上侵吞、侵占的土地、房产均未办理征用补偿手续和产权过户变更登记。原告没有提供征地补偿协议书和土地使用权证书、改制方案及批文、不动产权属变更登记证书等有效证据，故原告未取得上述土地的使用权和房产的所有权，其无权行使诉讼主张权利。且原告以公司身份起诉，没有提交现行有效的企业法人营业执照和纳税凭证，作为其是合法民事主体的证据。原告成立于1997年，终止于2002年，依据法律规定，解散终止的公司，其民事主体资格随之消失，其不再具有诉讼权利主体资�。原告明知被告于2012年8月19日入住该房，但没有主张权利予以阻止或提出诉讼，显然是得到了各方的许可或默认。现在起诉，早已超过了诉讼时效，丧失了胜诉权。况且没有租房之说，根本不存在租房的事实。故请求法院依法驳回原告的诉讼请求或终结诉讼。
被告洪念霞、李德峰未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并再卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
1、原告提交的企业营业执照复印件、公司章程、法定代表人身份证明书、任职通知、商城县工商管理和质量监督局证明，拟证明其诉讼主体资格，被告辩称原告的营业执照及商城县工商管理和质量监督局的证明可以证明原告经营期限为5年，后其一直没有续展，现该公司已经消�，不应当再以公司名义诉讼，应当以清算组名义进行诉讼。营业执照，是由企业法人申请，工商行政部门颁发的、规定企业的性质、企业生产经营的范围、项目及允许生产经营的时间规定的法律文书。企业法人只能在营业执照规定的性质、范围、项目、时间内实施生产经营，营业执照规定的期限届满，企业法人应依法办理企业法人注销手续，否则工商行政机关会以企业法人行政违法给予行政处罚。企业营业执照以及组织机构代码过期失效，导致的后果是行政部门的处罚，情节严重的，吊销其营业执照。而吊销营业执照并不当然意味着公司民事主体资格的消灭。吊销并没有剥夺企业法人的民事主体资格，而只是剥夺了其生产经营权，实质上是对企业法人的民事权利能力和民事行为能力的一种限制，是将其经营范围限制在清算活动之内，包括以自己的名义起诉和应诉。吊销只是企业解散的一个事由，企业在没有经过必需的清算、注销、公告，就没有根本消灭。故本案原告依然具有诉讼主体资格。对被告辩称原告不具有本案主体资格的抗辩理由，本院不予支持。
2、原告提交的使用土地协议书、集体土地建设用地使用证、商城县人民政府商政文（2002）48号文件、河南省商城县人民法院（2002）商民初字第386号民事判决书、河南省商城县人民法院（2008）商刑初字第14号刑事判决书、河南省信阳市中级人民法院（2008）信刑终字第175号刑事判决书，可以证实原XX村茶厂占地面积1015平米，1991年取得集体土地使用证，1997年改制为商城县康乐食品有限公司，后公司在扩建厂房过程中分别占用了XX村东卷棚桥组土地273平米、西卷棚桥组土地426平米，其中村委会与东卷棚桥组签订了土地补偿协议。虽然原告未能举证其对占用的西卷棚桥组�地享有使用权，但被告对土地上的建筑物系原告所建无异议，故原告商城县康乐食品有限公司对诉争的房屋享有所有权。即使原告与XX村XXX村民组存在土地使用权纠纷，也应由XX村XXX村民组与原告进行解决，与本案被告无关。
3、被告李之伦、洪念霞、李德峰于2012年8月份进入原告商城县康乐食品有限公司厂房内居住至今。
本院认为，侵占他人财产的，依法应当返还。本案中原告商城县康乐食品有限公司对诉争的房屋享有所有权，被告李之伦、洪念霞、李德峰在未征得原告的同意下，强行入住厂房，侵犯了原告的合法权益，现原告起诉要求二被告搬离房屋，停止侵害，理由正当，本院予以支持。对于原告向被告主张赔偿侵占房屋期间的经济损失，因其未向法院提供证据证明经济损失产生的依据及数额，且被告辩称该项诉请已超过诉讼时效，原告也未能举证证明诉讼时效有中止、中断事由，故对该项诉请，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百一十七条、第一百三十条、第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第四条、第三十五条、第六十八条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第八条、第十五条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，并经本院审委会讨论决定，判决如下：
一、被告李之伦、洪念霞、李德峰于本判决生效之日起十五日内腾出侵占原告商城县康乐食品有限公司的房屋。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行返还义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当支付迟延履行金。
案件受理费780元，由被告李之伦、洪念霞、李德峰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。
审 判 长 吕祥庭
审 判 员 倪有为
人民陪审员 刘顺阳
二〇一七年四月二十六日
书 记 员 李继辉