河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0929民初741号
原告河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司，住所地献县。
法定代表人王涛，职务经理。
委托代理人侯学英，河北林风律师事务所律师。
被告谢同军。
原告河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司诉被告谢同军租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人侯学英到庭参加了诉讼，被告谢同军经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告谢同军于2012年11月20日签订了《租赁合同》，由原告提供钢架管、扣件、可调托撑等建筑器材，被告给付租赁费。该合同约定双方的权利和义务，租赁费的计算方式、违约责任等。合同签订后，原告依照合同约定全面履行了提供租赁器材的义务，截至目前共产生租赁费307799.25元，被告给付130000元，尚欠原告租赁费177795.25元；还有价值74680元的建筑器材未退还，被告还应当承担丢损维修费1029.2元。被告拖欠租赁费的行为已经构成违约，应承担违约责任。请求被告给付原告租赁费177795.25元，并承担违约金25000元；解除原、被告之间的租赁合同；被告返还钢管6766米、可调托撑468根，或赔偿价款74680元；被告承担丢损维修费1029.2元；被告按未退租赁物日租金132.164元支付后续租金至退清租赁物止；诉讼费由被告承担。
为了支持自己的主张，原告提交了如下证据：
1、2012年11月20日原、被告签订的《租赁合同》一份，合同中甲方（出租方）处加盖了河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司合同专用章，并有经办人邵显峰的签字；乙方（承租方）处有谢同军及项目负责人范荣的签字；拟证明原、被告双方存在着租赁合同关系。
2、被告谢同军身份证复印件一份，拟证明被告谢同军的身份情况，
3、提料单2张，上面有合同约定的承租方收货人李国富的签字，拟证明被告租用原告租赁物的种类及数量，原告履行了向被告提供租赁物的合同义务。
4、退料单10张，上面有承租方经办人陈松、周磊等人的签字，拟证明被告已退还原告租赁物的种类、数量。
5、租金结算清单4张，证明被告租用原告租赁物产生的租赁费数额（已扣除冬季报停期间的租金）。
6、费用明细汇总表3张，拟证明被告已退还原告租赁物的丢损维修费数额。
被告谢同军在法定期限内未提交答辩状，也未提交相关证据。
经审理查明，2012年11月20日原、被告签订的《租赁合同》一份，合同中甲方（出租方）处加盖了河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司合同专用章，并有经办人邵显峰的签字；乙方（承租方）处有谢同军及项目负责人范荣的签字；被告谢同军租用原告的钢管、扣件用于南通六建长春净水厂工程施工。合同约定了租赁物的日租金标准、租赁费支付时间、违约责任、租赁物丢失赔偿标准等条款。合同第（六）条约定：“乙方同意按合同规定的日租金价格每月五日前向甲方结清上月租费，否则每拖欠一天按所欠租金总额的1%收取违约金，结算时按拖欠天数累计收费，直至结清为止（押金不做租金处理）”。合同签订后，原告根据被告的需要向被告提供了租赁物资，但被告未按合同的约定向原告支付租金。原告提供了提料单2张、退料单10张，提料单上面有合同约定的承租方收货人李国富的签字；退料单上面有承租方经办人陈松、周磊等人的签字。根据原告提供的上述提、退料单上面载明的被告租用和退还原告租赁物的种类、数量和时间及合同约定的租赁物日租赁标准计算，被告租用原告的租赁物自2012年11月22日至2015年11月15日共产生租金307795.23元。根据上述单据计算，被告还有租赁物3401.6米、可调托撑大托166根未退还原告。合同约定租赁物的赔偿价格为钢管每米28元、可调托撑每根55元，原告根据市场行情自愿降低了租赁物的赔偿价格，将钢管的赔偿价格降为每米15元、可调托撑的赔偿价格降每根25元，根据降低后的租赁物赔偿价格计算，上述未退租赁物的赔偿价款为55174元。按合同约定的租赁物日租金标准钢管每米0.014元、可调托撑0.08元计算，未退租赁物按每日产生租赁费60.9元。根据原告提供的退料单显示，被告已经退还原告的租赁物中有部分配件丢失、损坏，部分租赁物需要进行维修，根据合同约定的损坏及维修标准计算，被告应向原告支付赔偿费及维修费共计1029.2元。原告主张被告已经向原告支付了租赁费170000元，尚欠137795.23元。因被告未按合同约定的期限向原告支付租赁费，原告要求被告承担违约责任，支付违约金25000元。
诉讼中本院查证谢同军的送达地址时，向证人徐某调查了被告谢同军的住址情况，对于本院的调查笔录，原告没有异议。
上述事实有原、被告双方签订的《租赁合同》、提料单、退料单、租金结算清单、谢同军的身份证。本院调查证人徐某的笔录及开庭笔录可供认定。
本院认为，原告河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司与被告谢同军签订的《租赁合同》，合同中甲方（出租方）处加盖了河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司合同专用章，并有经办人邵显峰的签字；乙方（承租方）处有谢同军及项目负责人范荣的签字；是双方当事人的真实意思表示，并且已实际履行，应视为合法有效，本院予以认可。原告已经履行了向被告提供租赁物的义务。被告未按合同的约定向原告支付租金，现在原告要求被告给付所欠租金，本院予以支持。
原告提供了提料单2张、退料单10张，提料单上面有合同约定的承租方收货人李国富的签字；退料单上面有承租方经办人陈松、周磊等人的签字。故原告提供的上述提、退货单应作为计算被告租用和退还原告租赁物种类及数量的依据。根据上述单据计算，被告还有租赁物3401.6米、可调托撑大托166根未退还原告。根据合同约定的租赁物日租金标准计算，被告租用原告的租赁物自2012年11月22日至2015年11月15日扣除每年冬季报停期间的租金后共产生租金307795.23元，被告已经向原告支付了租赁费170000元，尚欠原告租赁费137795.23元，该欠款被告应给付原告。根据原告提供的退料单显示，被告已经退还原告的租赁物中有部分配件丢失、损坏，部分租赁物需要进行维修，根据合同约定的损坏及维修标准计算，产生的赔偿费及维修费数额为1029.2元，该费用被告亦应给付原告。根据本案的实际情况，双方签订的租赁合同已无法实际履行，应依法解除，被告应将上述租赁物退还原告，如不能退还，原告降低后的租赁物赔偿价格支付价款55174元。因被告尚在使用原告的上述租赁物，应按合同约定的租赁物日租金标准（60.9元）向原告支付后续租金至判决生效之日止。被告未按合同约定的期限支付租金，存在违约行为，应承担相应的违约责任，原告主张支付25000元违约金数额偏高，应适当予以调整。本院酌定自2015年11月16日起至本判决生效之日止，以所欠租金137795.23元为基数，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算给付违约金。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原、被告之间的租赁合同。
二、被告谢同军给付原告河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司租赁费137795.23元、赔偿及维修费1029.2元。并向原告支付后续租赁费，后续租赁费按日租金60.9元计算，自2016年3月16日起计算至本判决生效之日止（自2016年起，每年扣除当年11月15日至次年3月15日冬季报停期间的租金）。
三、被告谢同军支付原告违约金，违约金数额以所欠租金137795.23元为基数，从2015年11月16日起至本判决生效止，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算（违约金数额不超过25000元）。
四、被告谢同军退还原告租赁物3401.6米、可调托撑大托166根；如不能退还，支付租赁物价款55174元。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
以上所判二、三项自判决生效之日起十日内履行完毕，第四项自判决生效之日起三十日内履行完毕。
以上所判给付内容自判决生效之日起十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5477元，由原告承担892元，被告承担4585元；诉讼保全费1940元，由原告承担945元，被告承担995元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于沧州市中级人民法院。
审 判 长 孙立正
审 判 员 李瑞章
代理审判员 郭智华
二〇一六年八月四日
书 记 员 杨 帅