安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）合高新民一初字第00847号
原告：张渊策。
委托代理人：郑学锋，安徽昊华律师事务所律师。
委托代理人：徐晓红，安徽昊华律师事务所实习律师。
被告：安徽晔城生物科技开发有限公司。
法定代表人：陈宝林。
原告张渊策诉被告安徽晔城生物科技开发有限公司（以下简称晔城公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。
原告张渊策诉称：2010年7月1日，我（出租方，甲方）与晔城公司（承租方，乙方）签订《房屋租赁协议》，约定我将位于合肥经济技术开发区丹霞路133-01号门面房出租给晔城公司使用，房屋面积158平方米，租期暂定5年，自2010年7月1日至2015年7月1日止，2010年、2011年租金为22元／月／平方米，2012年租金为25元／月／平方米，后月租金每平方每年上浮3元。付款方式为按季度支付，每季度末预支下季度租金，乙方应承担租期内水、电、物业费，并按单如期缴纳。合同签订后，晔城公司欠付2012年7月份之后的房租费以及承租期间的物业管理费，我公司多次催要未果，遂诉至法院，请求判令：1、解除双方签订的《房屋租赁协议》并返还房屋；2、立即支付租金91482元（自2012年7月1日暂计至2014年3月26日，后计至租赁协议解除之日止）；3、支付物业管理费8887.5元（自2010年7月至2014年3月26日，后计至租赁协议解除之日止）。
本院经审查认为：当事人提起的诉讼应当存在明确的被告，应当在起诉时向人民法院提供被告的送达地址或者其他联系方式。本案中，人民法院按照原告张渊策提供的被告晔城公司的送达地址及联系方式均无法通知被告晔城公司应诉，原告张渊策不能提供被告晔城公司准确的送达地址，法院经查证后仍未能确定被告晔城公司的送达地址，本案的被告尚不明确，故对原告的起诉应予驳回。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款（三）项、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条的规定，裁定如下：
驳回原告张渊策的起诉。
案件受理费2507元不予收取。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 傅世章
代理审判员 陶 磊
人民陪审员 李章伦
二〇一四年十月十日
书 记 员 戚冠冠
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）对管辖权有异议的；
（三）驳回起诉；
（四）保全和先予执行；
（五）准许或者不准许撤诉；
（六）中止或者终结诉讼；
（七）补正判决书中的笔误；
（八）中止或者终结执行；
（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；
（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；
（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
2、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第八条人民法院按照原告提供的被告的送达地址或者其他联系方式无法通知被告应诉的，应当按以下情况分别处理：
（一）原告提供了被告准确的送达地址，但人民法院无法向被告直接送达或者留置送达应诉通知书的，应当将案件转入普通程序审理；
（二）原告不能提供被告准确的送达地址，人民法院经查证后仍不能确定被告送达地址的，可以被告不明确为由裁定驳回原告起诉。安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院
民事裁定书
（2014）合高新民一初字第00847号
原告：张渊策，1987年12月18日出生，汉族，住浙江省乐清市ＸＸ镇沪屿后村，身份证号330382198712182839。
委托代理人：郑学锋，安徽昊华律师事务所律师。
委托代理人：徐晓红，安徽昊华律师事务所实习律师。
被告：安徽晔城生物科技开发有限公司，住所地安徽省合肥经济技术开发区丹霞路133-5号，组织机构代码67092326-9。
法定代表人：陈宝林。
原告张渊策诉被告安徽晔城生物科技开发有限公司（以下简称晔城公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。
原告张渊策诉称：2010年7月1日，我（出租方，甲方）与晔城公司（承租方，乙方）签订《房屋租赁合同》，约定我将位于合肥经济技术开发区丹霞路133-01号门面房出租给晔城公司使用，房屋面积158平方米，租期暂定5年，自2010年7月1日至2015年7月1日止，2010年、2011年租金为22元／月／平方米，2012年租金为25元／月／平方米，后月租金每平方每年上浮3元。付款方式为按季度支付，每季度未预支下季度租金，乙方应承担租期内水、电、物业费，并按单如期缴纳。合同签订后，晔城公司欠付2012年7月份之后的房租费以及承租期间的物业管理费，我公司多次催要未果，遂诉至法院，请求判令：1、解除双方签订的《房屋租赁协议》并返还房屋；2、立即支付租金91482元（自2012年7月1日暂计至2014年3月26日，后计至租赁协议解除之日止）；3、支付物业管理费8887.5元（自2010年7月至2014年3月26日，后计至租赁协议解除之日止）。
本院经审查认为：当事人提起的诉讼应当存在明确的被告，应当在起诉时向人民法院提供被告的送达地址或者其他联系方式。本案中，人民法院按照原告张渊策提供的被告晔城公司的送达地址及联系方式均无法通知被告晔城公司应诉，原告张渊策不能提供被告晔城公司准确的送达地址，法院经查证后仍未能确定被告晔城公司的送达地址，本案的被告尚不明确，故对原告的起诉应予驳回。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款（三）项、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条的规定，裁定如下：
驳回原告张渊策的起诉。
案件受理费2507元不予收取。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判长傅世章代理审判员陶磊人民陪审员李章伦
二〇一四年十月十日
书记员戚冠冠
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）对管辖权有异议的；
（三）驳回起诉；
（四）保全和先予执行；
（五）准许或者不准许撤诉；
（六）中止或者终结诉讼；
（七）补正判决书中的笔误；
（八）中止或者终结执行；
（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；
（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；
（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
2、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第八条人民法院按照原告提供的被告的送达地址或者其他联系方式无法通知被告应诉的，应当按以下情况分别处理：
（一）原告提供了被告准确的送达地址，但人民法院无法向被告直接送达或者留置送达应诉通知书的，应当将案件转入普通程序审理；
（二）原告不能提供被告准确的送达地址，人民法院经查证后仍不能确定被告送达地址的，可以被告不明确为由裁定驳回原告起诉。