浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瓯商初字第464号
原告：温州市瓯海恒隆小额贷款股份有限公司。
法定代表人：邱光和。
委托代理人：张纽约。
被告：陈境。
被告：朱丹。
被告：施建光。
被告：温州市天鸿房地产开发有限公司。
法定代表人：施建光。
原告温州市瓯海恒隆小额贷款股份有限公司与被告陈境、朱丹、施建光、温州市天鸿房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，原告于2015年3月17日向本院提起诉讼，请求法院判令：一、被告陈境、朱丹共同偿还原告借款本金100万元、利息21700元、逾期利息（从2014年1月24日起至实际履行之日止，以本息之和1021700元为基数，按月利率1.8%计算）及律师费5000元；二、如两被告不能偿还上述款项，原告有权对被告陈境持有的温州市天鸿房地产开发有限公司30%的股权与被告施建光持有的温州市天鸿房地产开发有限公司30%的股权拍卖、变卖或折价款在600万元最高限额内享有优先受偿；三、被告温州市天鸿房地产开发有限公司在600万元最高限额内对上述款项承担连带清偿责任。本院受理后，依法适用普通程序，于2015年7月17日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2013年1月21日，被告陈境、施建光与原告签订恒隆质借字(HL)第13023002号《权利质押合同》，合同约定：被告陈境、施建光分别以其持有的温州市天鸿房地产开发有限公司30%的股权为2013年1月21日至2015年1月21日期间内原告向被告陈境连续发放贷款而形成的一系列债权提供最高额质押担保，担保的最高债权额为600万元。签约后依法办理了股权质押登记手续。
2013年1月21日，被告温州市天鸿房地产开发有限公司与原告签订瓯海恒隆高保字（HL）第13021001号《最高额保证合同》，合同约定：上述被告为被告陈境自2013年1月21日至2015年1月21日间在原告处办理的贷款业务实际形成的债务在600万元最高限额内提供连带责任保证，保证范围包括贷款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包含律师费）等；保证人不得以本保证项下的主债务有其他担保方式作为后履行抗辩事由，债权人有权选择债权实现的任何方式。
被告陈境、朱丹系夫妻关系。2013年7月24日，被告陈境因资金周转需要向原告借款100万元，为此双方签订了借款合同，该合同约定：借款月利率为18.6‰，借款期限自2013年7月24日起至2014年1月23日；未按期归还本金的，自逾期之日起按约定利率上浮100%计收逾期利息。原告依约向被告陈境发放该笔借款，该被告出具了借款借据。此后，被告陈境未按约偿还借款本息，至今尚欠原告借款本金100万元、利息21700元。经多次催讨无果，原告为实现债权提起诉讼，聘请律师担任诉讼代理人，支付律师费5000元（本院酌情支持律师费2640元）。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十七条、第五十九条、第六十条第一款，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题解释》第四十二条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈境、朱丹应在本判决生效后10日内偿还原告温州市瓯海恒隆小额贷款股份有限公司借款本金100万元、利息21700元、逾期利息（从2014年1月24日起至实际履行之日止，以本息之和1021700元为基数，按月利率1.8%计算）及律师费2640元；
二、如被告陈境、朱丹不能清偿上述款项，原告温州市瓯海恒隆小额贷款股份有限公司依据恒隆质借字(HL)第13023002号《权利质押合同》，有权对被告陈境持有的温州市天鸿房地产开发有限公司30%的股权与被告施建光持有的温州市天鸿房地产开发有限公司30%的股权拍卖、变卖或折价款在600万元最高限额内享有优先受偿；
三、被告温州市天鸿房地产开发有限公司依据瓯海恒隆高保字（HL）第13021001号《最高额保证合同》，在600万元最高限额内对上述款项承担连带清偿责任，且承担担保责任后，有权向被告陈境、朱丹追偿；
四、驳回原告温州市瓯海恒隆小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费17000元，公告费820元，合计17820元，由被告陈境、朱丹、施建光、温州市天鸿房地产开发有限公司负担（公告费820元由原告垫付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 彭迅扬
人民陪审员 潘洪銮
人民陪审员 黄相华
二〇一五年七月三十一日
书 记 员 李亚纳
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条第一款借款合同可以附最高额抵押合同。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
二、当事人应知的相关事项
1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行温州市分行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。
2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。
4.根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
5.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理。
6.拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。