浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍越商初字第5168号
原告：绍兴银行股份有限公司新兴产业支行。住所地：绍兴市中兴北路***号****号。
负责人：张勇。
委托代理人（特别授权）：丁滢，该支行员工。
委托代理人（特别授权）：陈大庆，绍兴银行股份有限公司员工。
被告：绍兴竹芝涵日用品有限公司。住所地：绍兴市中兴北路***号营业房。
法定代表人：胡岳熔。
被告：胡岳熔。
被告：盛雅萍。
原告绍兴银行股份有限公司新兴产业支行诉被告绍兴竹芝涵日用品有限公司、胡岳熔、盛雅萍金融借款合同纠纷一案，原告于2015年10月29日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用简易程序，于2015年12月15日公开开庭进行了审理。原告委托代理人（特别授权）丁滢到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤，仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年2月16日，被告胡岳熔、盛雅萍与原告签订最高额保证合同一份，约定：为确保绍兴竹芝涵日用品有限公司（债务人）在原告方贷款债务的履行，胡岳熔、盛雅萍愿意就2015年2月16日至2017年2月16日止的期间内和最高余额人民币330万元内债务人向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等等业务所形成的债务提供保证担保；保证的方式为连带责任保证，该保证担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；合同还对其他事项作了约定。2015年2月15日，被告胡岳熔与原告签订了最高额抵押合同一份，约定：为确保绍兴竹芝涵日用品有限公司（债务人）在原告方贷款债务的履行，胡岳熔愿意就2015年2月15日至2017年2月15日止的期间内和最高抵押担保余额人民币460万元内债务人向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等等业务所形成的债务提供抵押担保；抵押物为被告所有的坐落在柯桥龙华星洲花园综合楼第四层的房产和国有出让土地使用权；抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金、有关税费及原告方实现抵押债权所需的一切费用；合同还对其他事项作了约定，抵押物并已办理了抵押登记手续（绍房他证绍县字第2015017**号）。2015年2月16日，被告绍兴竹芝涵日用品有限公司向原告申请借款，原告与被告绍兴竹芝涵日用品有限公司签订了流动资金借款合同一份，约定：借款金额为300万元，借款期限从2015年2月16日至2016年2月15日，借款利率为固定利率6.72%，结息方式为按月收息，结息日固定为每月的第20日，到期一次还本付息；合同项下贷款由胡岳熔提供房产抵押，并由胡岳熔、盛雅萍作连带责任担保；合同还对其他事项作了约定。借款合同签订后，原告依约于2015年2月16日将借款300万元划入被告绍兴竹芝涵日用品有限公司帐户内，并由其出具给原告借款借据一份，内容与相应的借款合同一致。后被告绍兴竹芝涵日用品有限公司未按合同约定支付利息，故原告诉至本院，请求：一、判令被告绍兴竹芝涵日用品有限公司立即归还借款本金300万元及支付截至2015年9月20日止的利息17360元，自2015年9月21日起至借款本金实际付清之日止的利息按借款合同约定计付；二、判令被告胡岳熔、盛雅萍在最高额人民币330万元内承担连带保证责任；三、判令原告对被告胡岳熔所有的抵押物在460万元内享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由被告承担。
三被告未作答辩，也未向本院提供证据。
本院经审理查明的事实与原告诉称一致。另查明，原告与被告绍兴竹芝涵日用品有限公司签订的流动资金贷款借款合同约定：贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。三被告均书面确认了法律文书送达地址。原告自认，涉案贷款至2015年8月20日的利息已经结清，原告自愿对借款本金的逾期罚息自借款合同约定的到期日次日起算。
以上事实，由原告提供的最高额保证合同、最高额抵押担保合同、抵押物清单、他项权证、抵押人声明、借款申请书、流动资金贷款借款合同、借款借据、股东会融资决议书、核保书及其庭审陈述予以证实。
本院认为，原告与被告绍兴竹芝涵日用品有限公司之间的金融借款合同关系、与被告胡岳熔之间的抵押合同关系、与被告胡岳熔、盛雅萍之间的保证合同关系均依法成立并有效。原告向被告绍兴竹芝涵日用品有限公司发放贷款后，该被告未按约支付利息，根据双方签订的借款合同约定，原告有权提前收回贷款。故对原告要求该被告归还借款本金并支付相应利息的诉请，本院依法予以支持。被告胡岳熔自愿以其名下房地产为原告债权提供抵押担保，并已办理抵押登记，现原告要求就抵押物优先受偿，理由正当，本院依法予以支持。被告胡岳熔、盛雅萍自愿为被告绍兴竹芝涵日用品有限公司的债务提供最高额连带责任保证，现原告要求该二被告承担相应连带清偿责任的诉请，符合合同约定和法律规定，本院亦予支持。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴竹芝涵日用品有限公司归还原告绍兴银行股份有限公司新兴产业支行借款人民币300万元，并支付自2015年8月21日起至借款还清之日止的相应利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告绍兴银行股份有限公司新兴产业支行就其享有的上述债权，对绍房他证绍县字第2015017**号他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在460万元范围内享有优先受偿权；
三、被告胡岳熔、盛雅萍对被告绍兴竹芝涵日用品有限公司的上述第一项债务在最高额330万元内承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取15469.50元，财产保全费5000元，合计人民币20469.50元，由三被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费30939元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审判员 何鲁峰
二〇一五年十二月十八日
书记员 陈 娟
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。