江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0582民初10164号
原告：中国民生银行股份有限公司张家港支行,住所地张家港市杨舍镇沙洲西路113号华建大厦。
负责人：蒋海峰，该行行长。
委托诉讼代理人：王亚峰，江苏颐华（张家港）律师事务所律师。
被告：陆能。
被告：张惠芳。
被告：张家港市隆港制管有限公司，住所地张家港经济开发区国泰北路11号。
法定代表人：陆能。
被告：张玉良。
被告：茅建芳。
被告：中国人民财产保险股份有限公司苏州市分公司，住所地苏州市高新区运河路8号。
负责人：沈丽敏，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张新宇，该公司职员。
委托诉讼代理人：高月明，该公司职员。
原告中国民生银行股份有限公司张家港支行（以下简称民生银行张家港支行）与被告陆能、张惠芳、张家港市隆港制管有限公司（以下简称隆港公司）、张玉良、茅建芳、中国人民财产保险股份有限公司苏州市分公司（以下简称人保苏州分公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月20日立案后，依法适用普通程序，于2016年10月28日公开开庭进行审理。原告民生银行张家港支行的委托诉讼代理人王亚峰、被告人保苏州分公司的委托诉讼代理人张新宇、高月明到庭参加了诉讼，被告陆能、张惠芳、隆港公司、张玉良、茅建芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行张家港支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告陆能、张惠芳、隆港公司归还原告贷款本金245万元及利息9836.06元，合计2459836.06元（利息暂算至2016年8月15日，要求计算至实际支付之日）；2、判令被告陆能、张惠芳、隆港公司赔偿原告因主张债权而额外支出的律师费损失59797元；3.判令原告就第1、2项诉讼请求对被告陆能、张玉良提供的抵押物以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判令被告张玉良、茅建芳作为债务的保证人对第1、2项诉讼请求承担连带清偿责任；5.判令被告人保苏州分公司对第1、2项诉讼请求在保险责任范围内承担赔偿责任；6.诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2014年8月6日，原告与被告陆能、张惠芳、隆港公司签订《综合授信合同》一份，约定原告在2014年8月6日至2016年8月6日期间内向被告提供245万元的授信额度，合同对利息计算方式、还款方式、违约责任等作出了约定。同日，原告与被告陆能、张惠芳、隆港公司、张玉良、茅建芳签订了《最高额担保合同》一份，被告张玉良、茅建芳为被告陆能、张惠芳、隆港公司所涉上述借款提供连带责任保证；被告陆能以其所有的位于张家港市杨舍镇XXX、被告张玉良以其所有的位于张家港市杨舍镇XXX房产就所涉的上述借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记。被告陆能向被告人保苏州分公司投保个人贷款保证保险，被保险人为原告，保险金额50万元，保险人就所涉的上述借款本息按照保险合同约定承担赔偿责任。基于上述《综合授信合同》，原告于2015年8月4日、2015年8月5日向被告陆能分别发放贷款145万元和100万元。但六被告出现严重的违约情形，贷款本金到期后未按约归还。
被告陆能、张惠芳、隆港公司、张玉良、茅建芳均未作答辩。
被告人保苏州分公司辩称，我公司同意赔偿50万元本金，不包含利息等其他费用。
民生银行张家港支行围绕诉讼请求依法提交了编号为926042014027809的《综合授信合同》、编号为926042014027809D0的《最高额担保合同》、房屋他项权证、《个人贷款保证保险保险单》、《人保财险个人贷款保证保险条款》、《借款支用申请书》及银行确认部分、借款凭证、贷款详细信息、贷款合同信息、单位客户对账单、扣款回单、《委托代理协议》等证据。被告人保苏州分公司对上述证据的真实性无异议，被告陆能、张惠芳、隆港公司、张玉良、茅建芳未提供质证意见。本院对民生银行张家港支行提供的上述证据予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年8月6日，陆能、张惠芳（均系受信人、借款人、甲方）、隆港公司（共同受信人、借款人、甲方）、民生银行张家港支行（授信人、贷款人、乙方）签订编号为926042014027809的《综合授信合同》一份，涉案的主要内容是：本合同适用共同授信模式，指个人与其控制的小微企业作为共同受信人使用本合同项下授信额度，共同承担还款责任的业务模式；在本合同约定的授信有效期内，甲方可向乙方申请使用的最高授信额度为245万元；最高授信额度的有效使用期限自2014年8月6日至2016年8月6日；甲方使用授信，应当根据申请业务的种类向乙方提交相应的《借款支用申请书》，贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下双方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，本合同逾期罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；授信提用人违约，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。
2014年8月6日，隆港公司（保证人、甲方）、茅建芳、张玉良（均系保证人、甲方、抵押人、丙方）、陆能、张惠芳（均系抵押人、丙方）、民生银行张家港支行（担保权人、丁方）签订编号为926042014027809D0的《最高额担保合同》一份，涉案的主要内容有：为了确保主合同债务人陆能、隆港公司与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；甲方、丙方统称为担保人；本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为926042014027809的《综合授信合同》项下的丁方全部债权，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2014年8月6日至2016年8月6日；担保人所担保的最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额245万元；甲方自愿按照连带责任保证提供担保；丙方陆能、张惠芳自愿以坐落于杨舍镇XXX房产[张房权证杨字第××号、张国用（2008）第XXX号]、丙方张玉良、茅建芳自愿以坐落于XXX房产[张房权证杨字第××号、张国用（2005）第XXX号]提供最高额抵押担保；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之免除或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。2014年8月7日，双方办理了抵押登记手续，民生银行张家港支行取得了张房他证杨字第X**号、第XXX房屋他项权证，两证载明：房屋他项权利人均为民生银行张家港支行，房屋所有权人分别陆能、张玉良，房屋所有权证号分别为XXX、XXX，房屋分别坐落杨舍镇XXX和杨舍镇XXX，他项权利种类均为最高额抵押权设立，债权数额分别为153万元、92万元。
2015年8月3日，陆能向人保苏州分公司投保了个人贷款保证保险，号码为PBBZ201532050000000429的《个人贷款保证保险保险单》载明：投保人陆能；被保险人民生银行张家港支行；保证贷款合同号926042014027809；保证贷款金额50万元；保证贷款利息零元；贷款期限自2015年8月7日零时起至2016年8月6日二十四时止；保险期限自2015年8月7日零时起至2016年8月6日二十四时止；保险金额50万元；免赔率无。《人保财险个人贷款保证保险条款》第九条载明：本保险的保险金额为贷款合同中约定的贷款本金与按贷款合同签定日确定利率计算的贷款利息之和。
2015年8月4日，隆港公司向民生银行张家港支行出具《借款支用申请书》，载明：申请借款金额145万元，借款期限2015年8月4日至2016年8月4日，执行固定利率。在隆港公司盖章一栏中还载明：本申请书自本人签署之日起生效，经贵行确认后本申请书即自动构成主合同的附件，本申请人在此声明并同意，本申请人与贵行在本申请书项下的申请与确认共同构成本申请书的有效组成部分，如本申请人填写的内容与贵行确认的不一致的，则以贵行确认的内容为准。在相应的《借款支用申请书》银行确认部分载明：贷款金额145万元，贷款期限自2015年8月4日至2016年8月4日，执行固定年利率7.275%，按月付息，到期还本。
2015年8月5日，隆港公司向民生银行张家港支行出具《借款支用申请书》，载明：申请借款金额100万元，借款期限2015年8月5日至2016年8月5日，执行固定利率。在隆港公司盖章一栏中还载明：本申请书自本人签署之日起生效，经贵行确认后本申请书即自动构成主合同的附件，本申请人在此声明并同意，本申请人与贵行在本申请书项下的申请与确认共同构成本申请书的有效组成部分，如本申请人填写的内容与贵行确认的不一致的，则以贵行确认的内容为准。在相应的《借款支用申请书》银行确认部分载明：贷款金额100万元，贷款期限自2015年8月5日至2016年8月5日，执行固定年利率7.275%，按月付息，到期还本。
民生银行张家港支行2015年8月4日、8月5日根据约定分别向隆港公司发放了贷款145万元、100万元。之后，陆能、张惠芳、隆港公司未能按约还款，截止2016年8月15日，结欠借款本金245万元、利息（含罚息、复利）9836.06元。2016年9月7日，民生银行张家港支行与江苏颐华（张家港）律师事务所签订《委托代理协议》，委托该所处理本案纠纷，并约定代理费为59797元。
本院认为，本案所涉《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《个人贷款保证保险保险单》是各当事人真实意思表示,内容和形式均不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,故对各当事人有约束力,各当事人均应依约享有权利、履行义务。首先,现有证据可以证明原告向被告隆港公司发放了贷款245元，根据《综合授信合同》约定，被告陆能、张惠芳、隆港公司理应按约还本付息,逾期还款应承担相应的违约责任，原告主张的利息计算不超过合同约定的标准，本院予以认定，在六被告均未举证证明实际还本付息金额的情况下,本院根据原告的陈述确定本案所涉借款尚欠借款本息。其次,原告主张律师费损失59797元，有《委托代理协议》佐证，且符合合同约定，金额亦未超过律师服务收费标准的相关规定，本院予以认定。再次，被告陆能、张惠芳、张玉良、茅建芳以其所有的不动产为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，原告主张对抵押物的变价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持，优先受偿债权数额以他项权证记载为限。另外，被告张玉良、茅建芳为被告陆能、张惠芳、隆港公司的涉案债务提供连带责任保证担保，原告主张的项目、金额未超过约定的保证范围，故被告张玉良、茅建芳应对被告陆能、张惠芳、隆港公司的本案债务承担连带清偿责任。被告陆能就本案所涉贷款向被告人保苏州分公司投保了个人贷款保证保险，被告人保苏州分公司理应在约定的保险金额50万元范围内就被告陆能结欠的贷款本息直接向原告承担清偿责任。被告陆能、张惠芳、隆港公司、张玉良、茅建芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,视为放弃到庭答辩、质证的权利,产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陆能、张惠芳、张家港市隆港制管有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司张家港支行借款本金245万元并偿付相应利息（含罚息、复利，截止2016年8月15日为9836.06元；2016年8月16日至实际归还之日止按罚息年利率10.9125%计算）。
二、被告陆能、张惠芳、张家港市隆港制管有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿付原告中国民生银行股份有限公司张家港支行律师代理费损失59797元。
三、原告中国民生银行股份有限公司张家港支行就本案债权对被告陆能、张惠芳提供抵押担保的坐落于张家港市杨舍镇XXX的变价款在抵押登记的债权数额153万元范围内享有优先受偿权；对被告张玉良、茅建芳提供抵押担保的坐落于张家港市杨舍镇XXX的变价款在抵押登记的债权数额92万元范围内享有优先受偿权。
四、被告张玉良、茅建芳应对被告陆能、张惠芳、张家港市隆港制管有限公司的本案债务承担连带清偿责任。
五、被告中国人民财产保险股份有限公司苏州市分公司应对被告陆能的上述第一项债务在保险金额50万元范围内承担清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理26957元、财产保全费5000元，合计31957元，由被告陆能、张惠芳、隆港公司、张玉良、茅建芳负担，该款原告中国民生银行股份有限公司张家港支行已预交，由上述五被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时，上诉人最迟应在上述法律规定的上诉期限届满后七日内按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费26957元（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76），逾期未交按自动撤回上诉处理。
审 判 长 包伟凯
人民陪审员 蔡汝根
人民陪审员 钱梅珍
二〇一六年十一月三日
书 记 员 陶学兰
本案所依据的相关条文
《中华人民共和国合同法》：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百八十条第一款第一项债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法定许可中途退庭的，可以缺席判决。