上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杨民四（民）初字第3370号
原告霍玉麟。
委托代理人刁爱祥，上海闰德律师事务所律师。
委托代理人饶先卓，上海闰德律师事务所实习律师。
被告徐永平。
被告霍玉萍。
委托代理人徐永平。
原告霍玉麟诉被告徐永平、霍玉萍共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员金玮独任审理，公开开庭进行了审理。原告霍玉麟及其委托代理人刁爱祥、饶先卓、被告徐永平（暨被告霍玉萍的委托代理人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告霍玉麟诉称，原告系被告霍玉萍的哥哥，两被告系夫妻。上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号房屋是解放前建造的老宅，原为原告祖父所有，因历史原因成为杨浦区房管所管理的公房，但一直由原告家族分别承租居住，并按统楼、亭子间、三层阁等分别办理了房屋租赁凭证。2000年代初期，原由原告姑姑承租的上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号前三层阁房屋（以下简称系争房屋）因其搬离撤租而被房管部门收回，后由原告继续使用系争房屋。2004年底，原告就系争房屋办理租赁凭证时，委托在房管部门工作的的妹夫即被告徐永平代为办理，没想到当时户籍不在该处且从未在老宅房屋内居住的徐永平却私自办理成由其作为系争房屋承租人，当时原告就该承租人问题与杨浦区房管部门产生了纠纷，后徐永平一再解释改变承租人仅是为了办理手续方便且承诺将来绝不会损害原告利益的前提下，原告维持居住、使用现状直到房屋动迁。2013年9月，临青路XXX弄XXX号房屋被征收动迁，就该房内的亭子间、前三层阁动迁补偿利益如何分配问题，在动迁基地人员的多次协调下，作为实际居住人的原告与被告在动迁基地办公室签订动迁补偿款家庭协议：被告同意将系争房屋的动迁货币补偿款总额的一半分配给原告。原告也随后将因租赁凭证纠纷而拖欠的房屋租金一次性付清。2014年初，系争房屋动迁补偿款人民币1，038，357.60元（以下货币单位均为人民币）发放到被告徐永平账户，但被告却不愿履行上述协议，原告通过各种方式与被告协商，未果。现诉至法院，要求判令：两被告支付系争房屋动迁补偿安置款519，178.80元。
被告徐永平、霍玉萍共同辩称，不同意原告的诉请。上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号整幢房屋（不包括底楼统客堂）原承租人为霍安芷（原告姑姑），当时霍安芷的户口和工作均在大连，但其两个儿子等多人的户籍均在此。1976年原告的奶奶过世，姑姑和她的二个儿子为了亭子间和三层阁与原告父亲一家发生争吵。为了平息矛盾，房管所分配了一间长阳路的房屋给了姑姑的二个儿子，其户籍亦迁出，并将亭子间和前三层阁收回，统前楼单独划分给了原告。原告自结婚起就一直住在统前楼。当时原告父亲家是个大家庭，有9个子女，共同住在临青路XXX弄XXX号及3号两整幢房屋内，该两幢房屋中间是打通的。当房管所想要把系争房屋租给别人时，别人都不敢要，所以没分出去，故系争房屋和亭子间就由原告父亲一大家子继续使用，但一直担心会把该房分给别人，当时被告徐永平正好是此房管所的职工，经过一番努力，于2001年9月由两被告出资10，000元买下了系争房屋及临青路XXX弄XXX号亭子间房屋的租赁使用权。2004年被告徐永平成为了系争房屋的承租人，动迁前，被告霍玉萍取得了亭子间的租赁�证。另外，被告徐永平于2013年9月29日签订情况说明时是在酒后未看协议的情况下签名的，被告没有欠原告钱，所以不同意将系争房屋的动迁款给予原告。
经审理查明，原告系被告霍玉萍的哥哥。两被告系夫妻。系争房屋系公有住房，承租人为被告徐永平。
2013年9月29日，原告、两被告在动迁公司签订《临青路XXX弄XXX号整幢房屋中对三层阁和亭子间房屋征收全货币补偿家庭内部分割情况说明》，内容为：“一、亭子间推荐霍玉萍为承租人，签定货币补偿后由霍家7个女儿平分（根据原家庭协议）。二、三层阁现承租人为徐永平，签定货币补偿协议后同意将补偿总款一半给霍玉麟。”
当日，上海市杨浦区住房保障和房屋管理局（甲方）与被告徐永平（乙方）签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定系争房屋共获得动迁安置款1，038，357.60元，其中房屋价值补偿款628，972元（包含评估价格271，397.28元＊80%为217，117.82元，价格补贴81，419.18元及套型面积补贴330，435元）、房屋装潢补偿款985.60元、搬家补助费500元、设备移装费940元、签约搬迁奖励费56，160元、纯货币奖励280，800元、基地奖60，000元，无违法建筑奖10，000元；乙方不符合居住困难条件。乙方选择货币补偿。
2014年3月，被告徐永平获得了系争房屋的动迁安置款1，038，357.60元。
2014年10月，原告具状来院，作如上诉请。
另查，上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号及上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号房屋原系原告、被告霍玉萍的爷爷解放前获得，全家居住在内，原告、被告霍玉萍出生后均居住在内。1988年，被告霍玉萍与被告徐永平结婚后搬出。2004年3月，被告徐永平成为系争房屋的承租人。2012年9月，两被告的户籍迁入系争房屋，实际未在该房内居住。原告一家长期居住于上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号房屋，并实际使用系争房屋。
再查，2004年6月23日，原告、被告霍玉萍及其兄弟姐妹签订家庭协议，内容为：“一、48弄3号、三层阁由徐永平出面租赁房子，同意给霍玉林（即原告）使用，以后该房动迁费兄弟姐妹将根据实际情况再作出决定处理该动迁费用。……三、48弄／2.3号亭子间归女儿使用，以后动迁费全部归女儿，霍宝林、霍玉林一致同意，但目前还需由徐永平争取租赁权，需付费用应由父亲遗产支出。……”。
以上事实，由原告提供的情况说明、上海市国有土地上房屋征收补偿协议、照片；被告提供的发票、租赁凭证、户口簿；法院出具的（2014）杨民四（民）初字第255号卷宗内的相关材料及双方当事人的陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以�认。
本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。根据本院查明的事实、双方当事人的陈述及提供的证据，可以认定原、被告对于系争房屋动迁安置款的分配等事宜达成了一致，被告同意将系争房屋动迁安置款的一半给予原告，此协议系双方当事人真实意思的表示，合法、有效。被告取得系争房屋动迁款后，理应按约履行。现原告要求被告支付系争房屋一半的动迁款519，178.80元的请求，于法有据，本院予以支持。被告徐永平抗辩系其在酒后未看清协议内容的情况下签名，并未欠原告钱款，不同意原告诉请的意见。对此，本院认为，被告徐永平系完全民事行为能力人，理应承担自己签名的法律责任。故本院对被告的上述抗辩意见，不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条的规定，判决如下：
被告徐永平、霍玉萍应于本判决生效之日起十日内支付原告霍玉麟上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号前三层阁房屋动迁补偿款人民币519，178.80元。
负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币8，992元，减半收取计人民币4，496元，由被告徐永平、霍玉萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 金 玮
二〇一四年十一月十日
书 记 员 张占平蔡良勤
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国民�通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。