重庆市永川区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）永法民初字第03428号
原告重庆市永川区昌通机械有限公司，住所地永川区三教镇鲜流村（原鲜流村小学），组织机构代码77846738-1。
法定代表人李中华，董事长。
委托代理人朱华，重庆市永川区胜利法律服务所法律工作者。
被告重庆市永川区胜利路街道办事处，住所地重庆市永川区胜利路318号，组织机构代码00933828-6。
法定代表人ＸＸ，行政主任。
委托代理人ＸＸ，男，1970年8月5日生，汉族，系该单位职工，住重庆市永川区。
委托代理人阳建平，重庆市永川区昌州法律服务所法律工作者（特别授权）。
原告重庆市永川区昌通机械有限公司与被告重庆市永川区胜利路街道办事处合同纠纷一案，本院于2014年5月15日受理后，依法由审判员周文新适用简易程序于2014年6月16日公开开庭进行了审理。原告的法定代表人李中华及其委托代理人朱华，被告的委托代理人ＸＸ、阳建平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆市永川区昌通机械有限公司诉称，2007年2月30日原、被告签订了《运动鞋生产项目投资合同》，由被告提供80亩土地给原告用于运动鞋项目，原告按合同规定支付了首批土地96万元，但被告未按合同规定提供土地已构成违约，后原告多次要求解决未果。2014年5月原告归还被告96万元土地款，但尚未支付占用资金利息，故起诉要求解除与被告签订的《运动鞋生产项目投资合同》，由被告支付占用资金利息24万元。
被告重庆市永川区胜利路街道办事处辩称，原告所述与被告签订《运动鞋生产项目投资合同》和收取原告土地费96万元的事实均属实。被告未将土地交付原告的主要原因是原告的生产项目迟迟没有向环保部门提供环评资料，致使该项目无法正常实施。，故因原告的违约行为造成合同无法正常履行。之后由于城市规划的调整，原提供与原告的土地不能用作企业建设，故被告不能向原告提供合同约定的土地。2014年4月29日被告将原告交纳的土地费96万元退还原告。因被告没有违约行为，不应承担赔偿责任，请求驳回原告对被告的诉讼请求。
经审理查明，2007年2月28日，原告与被告签订《运动鞋生产项目投资合同》，合同约定原告总投资4000万元组建运动鞋系列产品生产项目，被告提供计划用地80亩（位于永川区胜利路街道办事处永清村），具体位置以用地洪线图为准，供地由永川市国土房屋管理局依法办理；土地出让金被告按每亩11.7万元出让给原告，土地出让金综合价金包括国有土地出让金、房屋拆迁、安置补偿、土地补偿、青苗费、构附着物费、耕地占有税、契税。土地出让金使用权年限50年，以办理《国有土地使用权证》上的日期为准，地块性质为工业用地；原告先按3万元／亩的土地出让金支付给被告，自签约之日起，原告在10个工作日内向被告支付土地综合出让金总额的40%，在进场动工前再支付土地综合价金总额的20%，获得《国有土地使用权证》时再支付土地综合价金总额的40%；余下的8.7万元／亩的土地综合价金，在被告所受土地范围内新办的企业（不仅指运动鞋项目、其他企业必须符合国家产业政策）享受永委发（2006）19号文件优惠政策之后缴纳的税收（永川所得部分）中，由被告采取全额即征即返的方式返还原告作为土地综合价金额缴纳给原告，直至完清为止；被告负责提供出让土地范围内的“三通一平”和原告项目工程竣工时搭接至红线处的“六通”，“三通一平”和“六通”所产生的费用由被告负责；被告在本合同签订之日起180日内负责完成用地范围内的杆管线搬迁、房屋拆迁、构附着物清理补偿等工作，不得影响原告进场施工；被告在原告支付首批款项后10日内提供给原告用地红线图，合同签订之日起180日内完成“三通一平”，将用地红线房屋内的土地交与原告使用，并保证交与乙方的土地无抵押、质押、查封扣押和权属争议纠纷。根据企业发展需要，原告若需扩大使用土地，由被告负责协调解决，费用原告承担；被告必须在交地之日起8个月之内为原告办理《国有土地使用证》，土地出让合同按国家相关政策规定由原告和永川市土地行政主管部门签订，被告做好协调工作。原告在被告交地后2个月内原告应进场施工，逾期未施工视为违约，被告有权解除协议，同时原告以土地出让综合价金总额的1‰支付违约金；因被告不履行本合同约定义务或不落实永委发（2006）19号文件优惠政策影响原告项目建设和生产经营不能正常进行，视为违约，应赔偿原告损失或以土地出让综合价金总额的1‰支付违约金。除此，双方还对其他相关事项进行了约定。
《运动鞋生产项目投资合同》签订后，2007年3月13日原告按约首期支付被告土地综合出让金总额的40%的土地费96万元。但被告收到原告支付的首批款项后未在10日内提供给原告用地红线图，且亦未按合同约定在本合同签订之日起180日内负责完成用地范围内的杆管线搬迁、房屋拆迁、构附着物清理补偿等工作和完成“三通一平”，同时，还未将用地红线范围内的土地交与原告使用。经原告多次催收，被告仍未履行交地的义务。后原告未再支付被告剩余的土地费。
2014年4月29日，被告通过银行转账方式退还了原告交纳的土地费96万元，但未支付占用资金利息，双方为此发生纠纷。庭审中，原告请求的利息损失赔偿标准系按照中国人民银行规定的五年期银行存款利率计算，本金96万元从2007年3月13日起计算到2014年4月29日止为319200元，其在本案中仅要求被告赔偿利息损失24万元，其余部分原告予以放弃。
上述事实，有原告提供的运动鞋生产项目投资合同、重庆市费经营结算统一收据；被告提供的退款申请书、付款委托书、收据、记账凭证；双方当事人陈述及庭审笔录在卷佐证，并经庭审质证，可以作为本案认定本案事实的依据。
本院认为，原、被告签订的《运动鞋生产项目投资合同》是双方当事人的真实意思表示，且双方约定被告提供与原告的用地手续由永川市国土房屋管理局依法办理，故该合同未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行义务。原告按约将土地费96万元支付与被告，被告收款后应按照约定协助永川市国土房屋管理局办理相关用地手续，及时为原告提供用地，但被告未履行合同约定的义务，未向原告提供用地，被告的行为属违约行为，其应承担本案的违约责任。原告要求解除与被告2007年2月28日签订的《运动鞋生产项目投资合同》，因2014年6月16日被告在庭审中已表示同意解除合同，属于《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定的协商一致解除合同的情形，故本院确认原、被告签订的《运动鞋生产项目投资合同》于2014年6月16日予以解除。原告要求被告赔偿占用资金利息损失24万元，虽然被告于2014年4月29日返还原告土地费96万元，但其从2007年3月13日收款起占用该款至2014年4月29日止，事实上给原告造成了较大利息损失，原告要求被告赔偿损失符合《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿”的规定，同时原告主张的赔偿利息损失金额24万元合情合理，本院对此予以支持。被告辩称原告所建企业没有通过环评，其无违约行为，不应承担赔偿责任的理由不能成立，本院不予采纳。
综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条之规定，判决如下：
一、原告重庆市永川区昌通机械有限公司与被告重庆市永川区胜利路街道办事处于2007年2月28日签订的《运动鞋生产项目投资合同》从2014年6月16日起予以解除；
二、由被告重庆市永川区胜利路街道办事处于本判决生效后十日内赔偿原告重庆市永川区昌通机械有限公司占用资金利息损失240000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10290元，减半收取5145元，由被告重庆市永川区胜利路街道办事处负担（此款原告已预交，本院不清退，被告负担部分于本判决生效后十五日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 周文新
二〇一四年八月八日
书记员 龙丽娟