吉林省吉林市丰满区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0211民初989号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林市分行。住所：吉林省吉林市。
负责人：刘向阳，该行行长。
委托代理人：赵冰心，该行职员。
委托代理人：杨光，该行信贷客户经理。
被告：张明，男，1966年2月5日出生，汉族，无职业，住吉林省吉林市龙潭区。
被告：侯翠芹，女，1968年5月3日出生，汉族，无职业，住吉林省吉林市龙潭区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林市分行（以下简称邮储银行）与被告张明、侯翠芹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月12日受理，2016年9月20日组成合议庭公开开庭进行了审理。原告邮储银行的委托代理人赵冰心、杨光、被告张明、侯翠芹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
邮储银行诉称：2013年7月4日，邮储银行与张明、侯翠芹签订一份《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》，约定二人向邮储银行借款11万元，期限为156个月，即自2013年7月4日起至2026年7月4日止，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率最低上浮30%，即年利率8.515%。借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率按贷款年利率的1.5倍收取，还款方式为等额本息还款法，每月5日为还款到期日。同日，双方还签订了《中国邮政储蓄银行个人最高额担保合同》，约定了担保方式为抵押，担保限额为11万元，担保责任期限自2013年7月4日起至2026年7月4日止，担保范围包括：借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用等内容。2013年7月5日，双方到房产登记机关办理了房屋他项权利登记。当日，邮储银行将11万元借款支付给张明。借款后，张明仅归还了1-26期的本金16028.76元、利息18084.27元,其中包含罚息11.23元，之后经邮储银行多次催要，张明不再履行还款义务，侯翠芹系张明妻子，在《中国邮政储蓄银行综合消费贷款申请表》上以共同借款人的身份签字，同时作出配偶声明，其应当对该笔债务承担连带偿还责任。故邮储银行起诉至法院，要求判令：1、邮储银行与张明签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人最高额担保合同》提前到期；2、张明、侯翠芹立即偿还邮储银行借款本金93971.24元，并支付自2015年9月5日逾期之日起至本息全部清偿之日止按合同约定的年利率8.515%上浮50%计算的利息；3、邮储银行对抵押房产吉林市房权证龙字第S0002206**号房屋（他项权利证编号：吉林市房他证龙字第TX300047**号）享有优先受偿权。
张明辩称：对于借款事实没有异议，但现在没有能力偿还，希望能宽限一段时间。
侯翠芹辩称：我与张明在2016年7月15日已经离婚，该款应由张明负责偿还，我不应承担还款责任。
经审理查明：2013年6月25日，张明向邮储银行提交《中国邮政储蓄银行个人综合消费贷款申请表》。2013年7月4日，邮储银行与张明、侯翠芹签订了《个人额度借款合同》，约定张明向邮储银行借款11万元，额度存续期为156个月，自2013年7月4日至2026年7月4日，逾期利率为约定贷款利率的1.5倍，还款方式为按月等额本息还款法，双方还约定，如借款人不按合同约定按时偿还借款本息或其他应付款项，则贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息。侯翠芹在上述材料共同借款人处均签了字。同日，双方还签订了《个人最高额担保合同》，约定张明自愿以其名下的坐落于吉林市龙潭区大同路2号吉化新居5号楼3单元6层38号，建筑面积为65.07平方米，房产证号为吉林市房权证龙字第S0002206**号房屋为该笔借款进行抵押担保。侯翠芹在合同抵押物共有人处签字、捺印。2013年7月5日，双方办理了房屋他项权利登记。同日，邮储银行按照合同约定将11万元借款支付给了张明，张明为邮储银行出具了借据，双方在借据中约定借款期限120个月，自2013年7月5日至2023年7月5日，借款利率为年利率8.515%。借款后，张明仅偿还了本金16028.76元、1-25期的利息及第26期利息125.59元，剩余本息拖欠未还，故邮储银行起诉至法院。
另查明，张明与侯翠芹于1989年结婚，2016年7月15日离婚。
认定上述事实的证据有：结婚证及户口本复印件、《个人综合消费贷款申请表》、《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《房屋所有权证》复印件、《土地使用权证》复印件、《房屋他项权利证》、《个人额度借款支用单》《个人贷款手工借据》、《个人贷款放款单》、《还款交易流水详情打印单》、（2016）吉0203民初1463号民事调解书复印件。
根据邮储银行的诉讼请求和张明、侯翠芹的答辩意见，归纳本案的争议焦点是：1、邮储银行要求法院判令其与张明签订的借款合同和抵押合同提前到期是否具有事实及法律依据，应否予以支持；张明、侯翠芹应否承担还款付息的责任；2、邮储银行对张明提供的抵押物是否享有优先受偿权。
本院认为，第一，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十五条第一款规定：“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。”本案借款人张明向邮储银行借款后，即应当按照合同约定及时履行还款付息的义务，而其仅偿还了部分本金及利息，剩余本金及利息拖欠不予偿还，已构成违约，按照合同约定，邮储银行有权主张合同提前到期，并要求其承担还款并支付罚息的责任。侯翠芹在借款时与张明系夫妻关系，且在贷款申请表及借款合同中均于共同借款人处签字，故其应对涉案债务承担共同偿还责任。
第二，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”由于张明、侯翠芹借款后未能按期履行还款付息的义务，因此邮储银行有权以张明名下的用于抵押的房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十五条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十三条之规定，判决如下：
一、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林市分行与被告张明、侯翠芹签订的《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》提前到期；
二、被告张明、侯翠芹于本判决生效后十日内一次性偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林市分行借款本金93971.24元，并自2015年9月5日起至本金清偿之日止按年利率8.515%上浮50%支付原告逾期罚息，但应自上述款项中扣除被告已付利息125.59元；
三、如果被告张明、侯翠芹未能履行上述还款付息的义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林市分行有权以被告张明名下用于抵押的坐落于吉林市龙潭区大同路2号吉化新居5号楼3单元6层38号，建筑面积为65.07平方米，房产证号为吉林市房权证龙字第S0002206**号房屋折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。
如果被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2150元，由被告张明、侯翠芹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 孙 冰
人民陪审员 刘广山
人民陪审员 潘顺昌
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 沙 莎