江苏省如东县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东民初字第01583号
原告张新华。
被告倪国泉。
被告黄维红。
委托代理人杨金华，如东县掘港镇法律服务所法律工作者。
被告倪海东。
委托代理人杨金华，如东县掘港镇法律服务所法律工作者。
原告张新华与被告倪国泉、黄维红、倪海东债权人撤销权纠纷一案，本院于2014年9月24日立案受理后，依法组成合议庭于2015年1月26日公开开庭进行审理。原告张新华，被告黄维红以及被告黄维红、倪海东的共同委托代理人杨金华到庭参加诉讼。被告倪国泉经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张新华诉称，原告曾为被告倪国泉向孙建兵借款提供担保，并实际代为进行了清偿。原告向被告倪国泉、黄维红追偿，法院已经做出判决支持了原告的请求。在该案的审理中，原告才得知被告倪国泉、黄维红在离婚时，将唯一的房产赠予给当时尚未独立生活的儿子倪海东，致使原告的债权无法实现。现原告为维护自身合法权益，提起诉讼，请求将被告倪国泉、黄维红无偿赠予给被告倪海东房产的行为依法予以撤销。本案的诉讼费用由被告承担。
被告倪国泉经本院合法传唤未到庭，在规定的期限内未提交书面答辩。
被告黄维红辩称，被告倪国泉、黄维红在离婚时将以户申请、经政府批准在农村集体土地上建造的三被告共同所有的房屋（危房）以及地上物权、宅基地不动产物权中，将属于自己享有的份额赠与被告倪海东，并且已经交付，该赠与行为合法，依法成立。被告黄维红在实施赠与行为时并不知道被告倪国泉在外负有债务，没有逃避债务、规避法律的故意。被告黄维红行使赠与权，将属于自己份额的财产赠与给被告倪海东，是依法处分自己的财产的权利，请求驳回原告对被告黄维红的诉讼请求。
被告倪海东辩称，其系被告黄维红、倪国泉的亲生儿子，父母离婚时将案涉房屋中其所享有的份额书面协议赠与给其所有，并已实际交付，被告已经接受赠与财产，并已经实际占有、使用。需要说明的是，被告倪海东当时接收的赠与房屋系失修破旧无法居住的危房，接收赠与后，为使房屋能够居住，经村委会批准及亲友的帮助，被告于2014年5月出资10多万元进行了改建、翻修和室内外装潢，使受赠房屋的原始形态消灭。这不仅使原物的形态消灭，价值的实际投入人发生变化，而且该房屋的实际所有人主体发生了改变。根据相关法律规定，被告倪海东接收赠与的旧房屋系善意取得，且在受赠后投入了资金进行了改建、装修，被告倪海东依法对该房屋享有合法的所有权，原告主张撤销权的原标的物已经不复存在。本案讼争房屋的所有权本属被告倪海东所有，原告诉请缺乏事实和法律依据，原告主张撤销权是对被告倪海东权益的侵犯，请求驳回原告对被告倪海东的诉讼请求。
经审理查明，被告倪国泉、黄维红原系夫妻关系，其二人生育有一子，即被告倪海东，2010年9月6日，被告倪国泉、黄维红在如东县民政局协议离婚，离婚协议中，双方将位于如东县掘港镇五总村四组平方四间和附房二间赠予给婚生子被告倪海东，对婚姻关系存续期间的债权债务约定均由被告倪国泉负责。2014年3月28日，原告曾向本院提起诉讼，向被告倪国泉、黄维红倪海东行使追偿权，案号为（2014）东民初字第00534号。本院经审理，于2014年9月30日作出一审民事判决：一、被告倪国泉、黄维红于本判决生效后十日内共同支付原告张新华代偿借款本金人民币170000元。二、被告倪国泉、黄维红于本判决生效后十日内共同支付原告张新华代偿借款利息人民币7755.78元。三、驳回原告张新华的其他诉讼请求。该判决现已生效。原告陈述，其系在该案的审理中才得知，被告倪国泉、黄维红离婚时，将唯一的房产赠予给当时尚未独立生活的儿子被告倪海东，致使原告的债权无法实现。现原告为维护自身合法权益，提起诉讼，请求将被告倪国泉、黄维红无偿赠予给被告倪海东房产的行为依法予以撤销。
另查明，涉案坐落于如东县掘港镇五总村四组的房屋系在农村宅基地上所建，原先为平方四间和附房二间，建筑房屋所用的楼板、砖头等均为拆迁旧物，除门墙外，其余墙体均未粉刷，无室内门，且房屋渗漏。2014年5月份，经被告倪海东申请，如东县掘港镇五总村相关村领导现场查看，在村级层面上同意被告倪海东在原房的基础上进行翻修，现已翻修完毕。现房屋为一层半（疑似二层），外墙以及室内墙面均进行了粉刷，室内门套等进行了添置，室内外部分地面进行了水泥浇灌。
上述事实，有原告及到庭被告的当庭陈述及原告提供的离婚协议书、民事判决书，被告提供的如东县掘港镇五总村村民委员会证明、照片等证据在卷为证，并经庭审质证审核，予以确认。
本院认为，债权人撤销权，是指债权人对债务人所为的危害债权行为，得请求法院予以撤销的权利。《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”同时第七十五条规定：“撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。”结合本案而言，2010年9月6日，被告倪国泉、黄维红协议离婚之时，双方对婚姻关系存续期间的债权债务约定由被告倪国泉负责，对此可以认定，被告黄维红对于夫妻共同债权债务应属明知。虽然我国目前对农村宅基地上所建房屋的转让、出售等均有相应的禁止性规定，但对于房屋这一物上的财产权利亦是存在的，被告倪国泉、黄维红对仅有的位于如东县掘港镇五总村四组宅基地上的房屋赠予给当时尚在上学的婚生子的做法，从物上财产权的角度属于给债权人造成侵害，现原告主张要求撤销这一赠予行为，符合法律规定，本院予以支持。同时，因涉案房屋已经发生新的添附，现在的房屋与被告倪国泉、黄维红赠予给被告倪海东之时的房屋已不完全相同，对于添附部分的价值不属于应予撤销行为的价值范围。关于原告在诉状中认为被告倪国泉、黄维红赠予给被告倪海东的房屋价值50000元，未提交相关证据予以证实，本院不予确认。倪海东作为涉案房屋的受赠予人，现原告将其列为被告要求其承担民事责任，于法无据，本院不予支持。被告倪国泉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃所享有的抗辩权利，由此产生的法律后果应自行承担。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、撤销被告倪国泉、黄维红于2010年9月6日离婚协议书中关于将位于如东县掘港镇五总村四组平房四间和附房二间赠予给婚生子倪海东的行为。
二、驳回原告张新华的其他诉讼请求。
案件受理费人民币1050元，由被告倪国泉、黄维红负担（原告预交本院的部分不予退还，由被告在执行中一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费人民币1050元。（户名：南通市财政局，账号：47×××82，开户行：中行西被闸支行）
审 判 长 樊士新
审 判 员 肖文明
人民陪审员 陈志兰
二〇一五年二月三日
书 记 员 顾 旭
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
第七十五条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。