南京市江宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江宁商初字第590号
原告南京市江宁区恒兴钢管租赁站，住所地在南京市江宁区科学园万安东路**号。
经营者谢俊兴。
委托代理人芮必华，公司员工。
被告江苏中顺建设集团有限公司，住所地在江苏省阜宁县阜城西大街7-8号（城西村一组）。
法定代表人徐抑非，公司董事长。
被告江苏中顺建设集团有限公司南京天元分公司，住所地在南京市江宁区科学园天元东路56号1幢。
负责人赵波，公司总经理。
上列二被告共同委托代理人陈喜刚，江苏天豪律师事务所律师。
原告南京市江宁区恒兴钢管租赁站（以下简称钢管租赁站）诉被告江苏中顺建设集团有限公司（以下简称中顺公司）、江苏中顺建设集团有限公司南京天元分公司（以下简称中顺天元分公司）租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月28日立案受理�，依法适用普通程序，由审判员张勇担任审判长、与代理审判员朱贺、人民陪审员陈双和组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告钢管租赁站委托代理人芮必华，被告中顺公司、中顺天元分公司共同委托代理人陈喜刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钢管租赁站诉称：2014年1月，其与被告中顺天元分公司签订《钢管扣件租赁合同》，由其向中顺天元分公司出租钢管和扣件，合同对租金结算、付款方式及违约责任等均作了明确约定。合同签订后，其依约向中顺天元分公司交付了钢管和扣件，截至2015年6月30日，中顺天元分公司尚欠其租金38663元，遗失钢管、扣件赔偿款62244元，违约金7732.6元。现请求法院判令：1、被告中顺天元分公司支付钢管、扣件租金38663元，违约金7732.6元，返还剩余钢管2276米、扣件3546只，如不能返还，则赔偿租赁物损失62244元；2、�告中顺公司在中顺天元分公司不能清偿上述债务的范围内承担补充清偿责任。
被告中顺公司辩称：1、《钢管租赁合同》系中顺天元分公司与原告钢管租赁站及案外人鄢国兵三方共同签订，中顺天元分公司系其分公司，不具有法人资格，法律后果由其承担；2、中顺天元分公司仅为形式上的承租人，实际承租人为鄢国兵，同时鄢国兵也是该租赁合同的担保人。该合同中所涉及的钢管用于万帮汽车展厅工程，鄢国兵是该工程的实际施工方，故应当由鄢国兵承担支付租金的责任；3、对送货单的真实性存有异议，故对合同是否已经实际履行无法确定；4、鄢国兵对出具的结算单及欠条未经其同意，其不予认可。5、即使钢管租赁站确实存在交付租赁物的事实，按照合同约定合同期限从2014年1月5日至2014年10月31日，故租金只能计算至2014年10月31日，其余损失系由于原告怠于主张权利导致损失扩大；6、原告主张的违约金过高，租金损失应为利息损失，故按照未付租金20%的标准计算违约金明显过高。综上，要求驳回原告的诉讼请求。
被告中顺天元分公司辩称：1、从钢管扣件租赁合同内容来看，万邦汽车展厅工程是以中顺公司的名义签署的建设工程施工合同，因此，承租方应当是中顺公司。2、其对该合同中分公司印章的真实性有异议。其余答辩意见同中顺公司上述答辩意见。综上，要求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2014年1月6日，原告钢管租赁站（出租方）与被告中顺天元分公司（承租方）签订《钢管扣件租赁合同》（以下简称合同），合同约定：由钢管租赁站向中顺天元分公司出租钢管及扣件，用于中顺公司承建的万帮汽车展厅工程；租赁期限自2014年1月5日至2014年10月31日止；钢管和扣件数量根据承�方需要而定。钢管租金为0.009元／米／天，扣件租金为0.004元／只／天，自租用日起每二个月付60%租金，租赁物还清后，承租方在一个月内与甲方核对账目并付清租金等相关费用；以上付款方式如承租方不按期付清租金，出租方可追收承租方违约金，违约金以所欠租金按20%计算收取，直至付清租金止；承租方在使用过程中短少损失租赁物按价赔偿出租方：钢管18元／米，扣件6元／只，凡赔偿物资必须先付清租金，再办理赔偿手续付清赔偿款，在赔偿款未付清前出租方继续对承租方收取未赔偿物资产生的租金至付清赔偿款止；本合同如承租方所建工程尚未完工可以顺延至工程完工；承租方经办人无权以个人名义与出租方签订本合同以外的任何协议；鄢国兵为中顺天元分公司经办人，同时也在担保方处签字。合同签订后，钢管租赁站按照合同约定，陆续向中顺天�分公司提供了钢管及扣件。2014年7月31日，鄢国兵在《南京市江宁区恒兴钢管租赁站钢管及扣件租金结算单》（以下简称结算单一）上签字确认，收到钢管租赁站钢管26276.5米、扣件12846只，2014年1月5日至2014年7月31日，共产生租金20275.25元。2014年8月31日，鄢国兵在《南京市江宁区恒兴钢管租赁站钢管及扣件租金结算单》（以下简称结算单二）上签字确认，尚欠钢管26276.5米、扣件12846只，2014年8月1日至2014年8月31日，产生租金8924.05元。2014年9月13日，鄢国兵向钢管租赁站出具欠条，载明万帮汽车展厅工程所产生钢管扣件租金费用合计29199元，金额已确认，由甲方万帮汽车展厅支付该款。2015年6月30日，钢管租赁站出具《南京市江宁区恒兴钢管租赁站钢管及扣件租金结算单》（以下简称结算单三），确认中顺天元分公司尚欠钢管2276米、扣件3546只未归还。
另查明：中顺天元分公司不具有独立法人资格，系被告中顺公司设立的分公司。
庭审中，钢管租赁站陈述，因工程进度问题，其自愿放弃对2014年9月份及2015年6月30日之后的钢管及扣件租金的主张，现主张租金及违约金至2015年6月30日。
上述事实，有钢管扣件租赁合同、发货单、钢管及扣件租金结算单、欠条及当事人陈述等证据证实，经审查均具有证明效力。
本院认为：合法的租赁合同应予保护。原告钢管租赁站与中顺天元分公司签订的租赁合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。根据法律规定承租人应当按照约定的期限支付租金。钢管租赁站提供的合同、交货单、结算单等证据足以证明交付租赁物的事实，本院予以确认。二被告对租赁物的交付存有异议，未提供相应证据，本院不予采信；中顺天元分公司辩称租赁合同中的印章并非其公司加盖，未提供相应反驳证据，故本院亦不予采信；现钢管租赁站依约将钢管及扣件交付给被告中顺天元分公司使用，中顺天元分公司应当按照约定给付租金。经审核，截至2014年10月31日租赁期满时，中建天元分公司尚欠钢管租赁站租金30273.71元（29199元＋（0.009元／米／天×2276米×31天）＋（0.004元／只／天×3546只×31天）］，钢管2276米，扣件3546只。钢管租赁站自愿放弃2014年9月及2015年6月30日之后的租金及相应未违约金，本院予以准许。合同约定承租方在使用过程中短少损失租赁物按价钢管18元／米，扣件6元／只赔偿，且赔偿物资必须先付清租金，在赔偿款未付清前出租方继续对出租方收取未赔偿物资产生的租金至付清赔偿款止。对于租赁期满后因中顺天元分公司未归还租赁物而产生的租金，钢管租赁站主张自2014年11月1日计算至2015年6月30日计8389.66元［0.009元／米／天×2276米×242天＋0.004元／只／天×3546只×242天］，故钢管租赁站主张的租金共计38663元（30273.71元＋8389.66元=38663.37元），符合法律规定，本院依法予以支持。中顺公司辩称租金只应计算至2014年10月31日，无合同依据，本院不予采信。根据法律规定，租赁期满之后承租人应当返还租赁物。现合同期满，中顺天元分公司应当返还剩余租赁物，并就未返还的部分依照合同约定承担相应的违约责任。合同约定违约金以所欠租金按20%计算收取，直至付清租金止，经审核，不超过中国人民银行同期同档贷款利率的四倍，依法应予支持。故钢管租赁站主张返还返还所欠钢管2276米、扣件3546只或按照合同约定赔偿损失款62244（18元／米×2276米＋6元／只×3546只），并且支付违约金7732.6元（38663元×20%）至2015年6月30日的诉讼请求，符合合同约定，且不违反法律规�，本院依法予以支持。中顺公司辩称20%的违约金过高，没有法律依据，本院不予采信；合同中明确约定鄢国兵系中顺天元分公司的经办人，故鄢国兵向钢管租赁站出具的结算单及欠条对中顺天元分公司具有约束力，欠条中虽单方载明该债务转移给“万帮汽车展厅”承担，但并未经钢管租赁站同意，该债务转移约定无效。鄢国兵与中顺天元分公司签订的单向内部承包合同系双方内部约定，不能对抗第三人。鄢国兵签字确认的结算单一、结算单二及欠条中，载明的拖欠租金数额及未归还钢管、扣件数量系对原租赁合同内容的确认，不涉及新的协议，故对中顺公司辩称鄢国兵未经其授权无权认可债务的抗辩理由，本院不予采信，中顺天元分公司仍需对上述债务承担责任。中顺天元分公司系被告中顺公司的分公司，不具有独立法人资格，故钢管租赁站要求中顺公司应在�顺天元分公司不能清偿上述债务的范围内承担补充清偿责任的诉请符合法律规定，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告江苏中顺建设集团有限公司天元分公司于本判决发生法律效力之日起10日内支付原告南京市江宁区恒兴钢管租赁站钢管、扣件租金38663元及违约金7732.6元，合计46395.6元。
二、被告江苏中顺建设集团有限公司南京天元分公司于判决发生效力之日起10日内返还原告南京市江宁区恒兴钢管租赁站钢管2276米、扣件3546只；逾期不予返还，则赔偿租赁物损失62244元。
三、江苏中顺建设集团有限公司在江苏中顺建设集团有限公司南京天元分公司不能清偿上述债务的范围内承担补充清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案应收案件受理费2473元，由被告江苏中顺建设集团有限公司南京天元分公司负担（此款已由原告垫付，被告在给付上述款项时应加付此垫款）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：南京市中级人民法院，开户行：农行南京市鼓楼支行，账号：10105901040001276）。
审 判 长 张 勇
代理审判员 朱 贺
人民陪审员 陈双和
二〇一五年十二月五日
书 记 员 陈薇羽