苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）虎商初字第1481号
原告苏州高新区建龙钢管租赁站，住所地苏州高新区通安镇同心路*号。
经营者府建龙。
委托代理人巫飞，江苏能成律师事务所律师。
委托代理人张娟，江苏能成律师事务所律师。
被告泰兴市姚王建筑安装工程有限公司，住所地泰兴市姚王镇泰姚南路39号。
法定代表人葛然，该公司董事长。
委托代理人万荣，该公司职员。
原告苏州高新区建龙钢管租赁站与被告泰兴市姚王建筑安装工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年12月15日受理后，依法由审判员刘晓夏独任审判，后转为适用普通程序审理，并依法组成了合议庭。本案于2016年2月29日、5月11日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人巫飞和被告的委托代理人万荣（参加2016年5月11日庭审）到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加2016年2月29日庭审，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告苏州高新区建龙钢管租赁站诉称，2012年10月8日，被告因承建合肥市铜陵路高架工程，向原告租赁脚手架等建筑物资，并签订《财产租赁合同》，合同中明确约定租赁费等各项费用的支付时间及计算方式。合同签订后，原告严格按照合同的约定，将被告租赁的建筑物资送至其指定地点，但被告却不按照合同约定向原告支付租赁费等各项费用。原告遂诉至法院，请求法院判令：1、被告立即向原告支付拖欠的租赁费1020669元及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算，自起诉日2015年12月4日算至欠款付清时止）；2、本案诉讼费用由被告承担。
原告为支持其诉讼请求提供了以下证据：
1、财产租赁合同，证明原、被告之间的权利义务关系，以及原告向被告主张款项的依据；
2、发货单38份、送货单4份，证明原告已经向被告送达租赁物资，合计金额1320669元；
3、回收单1份，2012年12月13日被告开始归还部分物资，证明原告没有重复计算租赁物资。
被告泰兴市姚王建筑安装工程有限公司辩称，租赁费与实际的租赁费差距太大，要求原告提供计算依据。
被告为支持其抗辩主张提供了以下证据：
结算单11份复印件，原件在原告处，证明被告承认结算单，结算单是按照合同第一条约定进行计算，按照合同第二条即从开始发货之日2012年10月8日起计算至退还货物之日2013年4月20日，已经超过6个月，应当按照实际天数计算，合同中所说的租赁期限应当是指从被告第一笔收到租赁物计算至被告最后一笔归还货物的时间，所有的租赁都是这样计算的。
本院认证意见：
对原告提供的证据1-3和被告提供的证据真实性予以确认，可以作为认定本案事实的证据。
本院经审理查明：
2012年10月8日，原告（出租单位、甲方）与被告（承租单位、乙方）签订了《财产租赁合同》一份。该合同约定：因乙方承建合肥市铜陵路高架工程（工作地点：合肥市铜陵路长江东大街），向甲方租用碗扣支架、钢管、扣件，经双方协商制订本合同。租金单价为碗扣脚手架0.016元/米/天、上、下托0.035元/只/天、0.6/0.9横立杆0.016元/支/天。缺损赔偿价格为碗扣脚手架28元/米、上托32元/只、下托30元/只、0.6/0.9横立杆12元/支，赔款金额按租赁期限结束时的市场价为准。租赁日期：自乙方提货之日起至乙方退还货物到甲方场地止租赁期限为六个月，如不满六个月租赁费按六个月结算，超过六个月租赁费按实际天数结算。结算日期：租金每月20日结一次，乙方与甲方结清当月所发生费用项目，并在十天内支付当月租金的70%。逾期按所欠金额的0.2%作违约金给甲方。物资进场退场点收乙方指定由万建新、黄胜、凌峰签收。乙方还清租赁物后，应30天内结清账目，付清租金，逾期或延误，每逾期一天，按所欠租金总额的0.2%支付违约金给甲方。零配件丢失缺损赔偿标准：上下托缺螺母每只4.5元，上下托缺铁板每块7.5元，立杆缺碗破损每只6元，横杆缺损插片每片3元。所有整理修理上油费用按20元/T收取，0.3横立杆按0.016元/支算。在合同尾部，甲方处盖有原告公章，乙方处加盖有被告直属工程队印章并有经办人万荣签字。
合同签订后，原告自2012年10月8日至2012年11月21日期间陆续向被告上述工程提供了横立杆354994.5米、上下托31200只、钢管47094.8米。原告每月出具结算汇总单，指定收货人万建新在2012年10月结算汇总单上签字确认，指定收货人林峰（即凌峰）在2012年11月、12月、2013年2月、3月的结算单上签字确认。被告自2012年12月13日至2013年3月24日期间向原告归还了租赁物资。截至2013年3月20日，上述合同项下共计发生租赁费用669435.83元，尚有横立杆6968.1米、0.3立杆1607支、上托4960只、下托3038只未归还。2013年3月22日、3月24日被告又归还了部分租赁物资，截至2013年4月20日，上述合同项下共计发生租赁费用696452.85元，尚有横立杆377.7米、0.3立杆16支、下托570只未归还，被告并多归还原告上托544只。
被告共计支付租赁费用300000元。
庭审中，原告明确就其主张的租赁费用，租赁单价按照合同第一条约定，租赁日期按照合同第二条的约定来计算180天，发货单计算的总金额是1320669元。
以上事实有原、被告双方提供的证据以及庭审笔录予以佐证，本院予以认定。
本院认为，原告与被告之间签订的《财产租赁合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方均应按约履行。原告按约提供了租赁物资，被告未能按约支付租赁费用，系属违约，应承担相应的违约责任。因此原告要求被告支付租赁费用及逾期付款违约金的诉讼请求于法有据，本院予以支持。
关于租赁费用，原告主张因租赁期限不满六个月，故按照六个月的租赁时间计算每一租赁物的租赁费用。被告则认为租赁期限应为自被告第一次提货之日起至被告最后一笔还货之日，已经超过六个月，故应按照实际租赁天数结算。本院认为，结合原告出具的结算汇总单以及日常生活经验法则，对于《财产租赁合同》中有关租赁日期的约定通常应理解为自被告第一次提取租赁物之日起至被告最后归还租赁物之日期间，依据原告出具的2013年4月结算汇总单，被告最后一次归还租赁物为2013年3月24日，至该日尚有横立杆377.7米、0.3立杆16支、下托570只未归还，之后也未再归还，故应认定为租赁期间已经超过六个月，应按照实际租赁天数进行结算。鉴于被告对于该份结算汇总单予以认可，故本院按照该份2013年4月结算汇总单确认租赁费用为696452.85元。被告已经支付300000元，剩余396452.85元被告应当支付。
关于逾期付款违约金，合同约定为按租金总额的0.2%每天计算，原告主张自起诉之日起按照中国人民银行同期贷款利率计算，系其自愿调整违约金计算方式，本院对此予以认可，鉴于应付租赁费用为396452.85元，故逾期付款违约金为以396452.85元为基数，自2015年12月4日起按照中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率计算至实际清偿之日止。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条的规定，判决如下：
被告泰兴市姚王建筑安装工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告苏州高新区建龙钢管租赁站支付租赁费用396452.85元及逾期付款违约金（以396452.85元为基数，自2015年12月4日起按照中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率计算至实际清偿之日止）。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13986元，由原告负担6612元，被告负担7374元。
（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：新区农行商业街支行，账号：548401040002924）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。并应根据国务院《诉讼费用交纳办法》的相关规定预交上诉费用。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10555301040017676。
审 判 长 刘晓夏
人民陪审员 朱维贤
人民陪审员 徐俊方
二〇一六年五月三十日
书 记 员 朱叶蓁
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。