浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初2199号
原告：中国工商银行股份有限公司永康支行，住所地：浙江省永康市城内九铃东路3027号。
负责人：张伟。
委托代理人：胡佳佳，系银行职工。
委托代理人：胡玮，系银行职工。
被告：永康市攀臣五金有限公司，住所地：永康市总部中心金州大厦24楼。
法定代表人：陈宇攀。
被告：江少凡，男，1982年12月11日出生，汉族，住杭州市下城区景湖苑*幢****室。公民身份号码：3307251982********。
被告：吴静，女，1981年07月24日出生，汉族，住杭州市上城区大学路新村**幢**号***室。公民身份号码：3301021981********。
被告：永康市欧利特不锈钢制品有限公司，住所地：永康市石柱镇泉湖工业区307号。
法定代表人：胡文献。
被告：武义工力实业有限公司，住所地：武义县桐琴镇凤凰山工业区。
法定代表人：徐安萍。
被告：浙江众成门业有限公司，住所地：武义县桐琴镇凤凰山工业区。
法定代表人：陈宇攀。
被告：陈宇攀。
被告：胡咪咪。
原告中国工商银行股份有限公司永康支行与被告永康市攀臣五金有限公司、江少凡、吴静、永康市欧利特不锈钢制品有限公司、武义工力实业有限公司、浙江众成门业有限公司、陈宇攀、胡咪咪金融借款合同纠纷一案，于2016年3月22日向本院起诉，本院于2016年3月24日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月13日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司永康支行的委托代理人胡佳佳、胡玮到庭参加诉讼，被告永康市攀臣五金有限公司、江少凡、吴静、永康市欧利特不锈钢制品有限公司、武义工力实业有限公司、浙江众成门业有限公司、陈宇攀、胡咪咪经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司永康支行起诉称，被告永康市攀臣五金有限公司于2014年11月17日至2015年10月14日分别向原告借款6笔，本金共计人民币1640万元，还款方式均为按日计息、按月结息，借款到期利随本清，时间金额分别为：①2014年11月17日借款130万元，借款期限为2014年11月17日至2015年11月13日；②2014年12月8日借款415万元，借款期限为2014年12月9日至2015年12月7日；③2015年2月25日借款197万元，借款期限为2015年2月25日至2016年2月3日；④2015年9月1日借款699万元，借款期限为2015年9月6日至2016年8月11日；⑤2015年9月15日借款78万元，借款期限为2015年9月18日至2016年9月5日；⑥2015年10月8日借款121万元，借款期限为2015年10月14日至2016年09月27日。
为担保上述债务履行，上述被告提供了如下担保：
被告江少凡、吴静于2014年5月19日与原告签订《最高额抵押合同》，约定江少凡、吴静以其所有的坐落于杭州市下城区景湖苑1幢1502室房产为上述原告与被告永康市攀臣五金有限公司在2014年5月21日至2018年5月13日期间发生的债务在486万元的范围内提供最高额抵押担保。
被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司于2015年9月15日与原告签订《最高额抵押合同》，约定永康市欧利特不锈钢制品有限公司用名下位于永康市石柱镇泉湖工业区房产为上述原告与被告永康市攀臣五金有限公司在2015年9月15日至2016年9月5日期间发生的债务在706万元的范围内提供最高额抵押担保。
被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司于2015年9月15日与原告签订《最高额保证合同》，约定为上述原告与被告永康市攀臣五金有限公司在2015年9月15日至2020年9月13日期间发生的债务在706万元的范围内提供最高额保证担保。
被告武义工力实业有限公司于2015年3月31日与原告签订《最高额保证合同》，约定为上述原告与被告永康市攀臣五金有限公司在2015年3月25日至2017年3月24日期间发生的债务在1200万元的范围内提供最高额保证担保。
被告浙江众成门业有限公司、被告陈宇攀和胡咪咪于2014年8月14日分别与原告签订《最高额保证合同》，约定为上述原告与被告永康市攀臣五金有限公司在2014年8月14日至2024年8月13日期间发生的债务在2050万元的范围内提供最高额保证担保。
借款到期后，被告永康市攀臣五金有限公司未按约归还上述借款，其余被告也未承担担保责任，构成违约。截止2016年2月20日，被告永康市攀臣五金有限公司已积欠原告借款本息共计人民币16768857.35元（其中本金16399995.49元，利息368861.86元，利息暂算至2016年2月20日）。为此，请求：1、判令原告与被告永康市攀臣五金有限公司签订的尚未到期的2015年永康字第1115号、2015年永康字第1031号、2015年永康字第0908号《小企业借款合同》提前到期，由被告永康市攀臣五金有限公司归还原告借款本息共计人民币16768857.35元（其中本金16399995.49元，利息368861.86元，利息暂算至2016年2月20日，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）；2、判令原告对被告江少凡、吴静所有的坐落于杭州市下城区景湖苑1幢1502室的房产[房产证号：杭房权证下移字第××号；土地证号：杭下国用（2008）第002286号]在4**万元的范围内享有优先受偿权；3、判令原告对被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司所有的坐落于永康市石柱镇泉湖工业区的房产[房产证号：永康房权证石柱字第××、00××59号；土地证号：永国用（2003）字第2869号]在7**万元的范围内享有优先受偿权；4、判令被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司对被告永康市攀臣五金有限公司上述债务在706万元范围内承担连带还款责任；5、判令被告武义工力实业有限公司对被告永康市攀臣五金有限公司上述债务在1200万元范围内承担连带还款责任；6、判令被告浙江众成门业有限公司、陈宇攀、胡咪咪对被告永康市攀臣五金有限公司上述债务在2050万元范围内承担连带还款责任。本案审理过程中，原告陈述：2016年3月22日被告永康市攀臣五金有限公司归还第一笔借款的本金79077.27元，故上述第1项诉讼请求中的“本金16399995.49元”变更为“16320918.22元”。
被告永康市攀臣五金有限公司、江少凡、吴静、永康市欧利特不锈钢制品有限公司、武义工力实业有限公司、浙江众成门业有限公司、陈宇攀、胡咪咪均未作答辩。
原告为支持其诉讼请求，在庭审中出示并宣读了下列证据：
1、原告的营业执照复印件，被告永康市攀臣五金有限公司、永康市欧利特不锈钢制品有限公司、武义工力实业有限公司、浙江众成门业有限公司的工商登记材料、被告江少凡、吴静、陈宇攀、胡咪咪的人口基本信息查询表各一份，证明原、被告主体适格。
2、2014年押字第0284号《最高额抵押合同》原件一份及房产证、土地证、他项权证各一本，证明2014年5月19日，原告与被告江少凡、吴静签订了最高额抵押合同，约定被告江少凡、吴静以其所有的坐落于杭州市下城区景湖苑1幢1502室房产为上述原告与被告永康市攀臣五金有限公司在2014年5月21日至2018年5月13日期间发生的债务在486万元的范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。
3、2015年押字第0294号《最高额抵押合同》原件一份及土地证、房产证、他项权证各一份，证明2015年9月15日，原告与被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司签订最高额抵押合同，约定被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司以其所有的坐落于永康市石柱镇泉湖工业区房产为上述原告与被告永康市攀臣五金有限公司在2015年9月15日至2016年9月5日期间发生的债务在706万元的范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。
4、2015年永康共证字第0330号《最高额保证合同》原件一份，证明原告与被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司签订最高额保证合同，约定永康市欧利特不锈钢制品有限公司为上述原告与被告永康市攀臣五金有限公司在2015年9月15日至2020年9月13日期间发生的债务在706万元范围内提供最高额保证担保。
5、2015年证字第0167号《最高额保证合同》原件一份，证明原告与被告武义工力实业有限公司签订最高额保证合同，约定武义工力实业有限公司为上述原告与被告永康市攀臣五金有限公司在2015年3月25日至2017年3月24日期间发生的债务在1200万元范围内提供最高额保证担保。
6、2014年共字第0247号、第0248号《最高额保证合同》原件两份，证明原告与被告浙江众成门业有限公司、被告陈宇攀和胡咪咪分别签订最高额保证合同各一份，约定浙江众成门业有限公司、陈宇攀、胡咪咪为上述原告与被告永康市攀臣五金有限公司在2014年8月14日至2024年8月13日期间发生的债务在2050万元范围内提供最高额保证担保。
7、《小企业借款合同》、借款借据原件各六份，证明：××永康市攀臣五金有限公司的借款金额、借款期限等，分别为：①2014年11月17日借款130万元，借款期限为2014年11月17日至2015年11月13日；②2014年12月8日借款415万元，借款期限为2014年12月9日至2015年12月7日；③2015年2月25日借款197万元，借款期限为2015年2月25日至2016年2月3日；④2015年9月1日借款699万元，借款期限为2015年9月6日至2016年8月11日；⑤2015年9月15日借款78万元，借款期限为2015年9月18日至2016年9月5日；⑥2015年10月8日借款121万元，借款期限为2015年10月14日至2016年09月27日。
8、欠息清单一份，证明贷款所欠利息事实。
9、送达地址确认书10份，证明被告确认了邮件送达地址。
10、宣布借款提前到期通知书一份，履行担保责任通知书六份，证明被告违约，原告向各被告送达借款提前到期的事实。
11、邮政特快专递及回执，证明原告已向各被告邮寄送达，各被告已接收的事实。
本院认证意见：原告提交的证据1-11具备证据规则规定的证据有效要件，八被告未到庭应诉质证，本院对原告提交上述证据的真实性及证明内容予以确认。
经审理，本院认定事实如下：
2014年5月19日，原告中国工商银行股份有限公司永康支行与被告江少凡、吴静（××）签订了2014年押字第0284号《最高额抵押合同》一份，载明：江少凡、吴静以其所有的坐落于杭州市下城区景湖苑1幢1502室房产[房产证号：杭房权证下移字第××号；土地证号：杭下国用（2008）第002286号]为原告与××永康市攀臣五金有限公司在2014年5月21日至2018年5月13日期间发生的债务在最高额486万元范围内提供最高额抵押担保；最高额抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现款项中扣除，而不包括在最高余额内。该合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续。
2014年8月14日，原告与被告浙江众成门业有限公司（保证人）、被告陈宇攀和胡咪咪（保证人）分别签订了2014年共字第0247号、2014年共字第0248号《最高额保证合同》一份，均载明：保证人为××永康市攀臣五金有限公司在2014年8月14日至2024年8月13日期间发生的债务在最高额2050万元的范围内提供最高额连带责任保证；最高额保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内。
2014年11月17日，原告与被告永康市攀臣五金有限公司（××）签订了2014年永康字第1293号《小企业借款合同》，载明：借款金额为130万元，借款期限为2014年11月17日至2015年11月13日，利率为固定利率年利率6.84%；还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清；××未按约定支付利息系违约行为，贷款人有权宣布提前到期；借款到期（含宣布提前到期）××未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的罚息利率（固定年利率上浮50%）计收罚息，对××未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。原告按约发放贷款130万元后，被告永康市攀臣五金有限公司支付利息至2015年9月20日止。2015年12月21日，被告永康市攀臣五金有限公司归还本金0.01元。2016年1月28日，被告永康市攀臣五金有限公司归还本金4.50元。截止2016年2月20日，被告永康市攀臣五金有限公司尚欠本金1299995.49元，欠利息50836.62元。2016年3月22日，被告永康市攀臣五金有限公司归还本金79077.27元。
2014年12月8日，原告与被告永康市攀臣五金有限公司（××）签订了2014年永康字第1367号《小企业借款合同》，载明：借款金额为415万元，借款期限为2014年12月9日至2015年12月7日，利率为固定利率年利率6.384%；还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清；××未按约定支付利息系违约行为，贷款人有权宣布提前到期；借款到期（含宣布提前到期）××未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的罚息利率（固定年利率上浮50%）计收罚息，对××未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。原告按约发放贷款415万元后，被告永康市攀臣五金有限公司支付利息至2015年9月20日止。截止2016年2月20日，被告永康市攀臣五金有限公司尚欠本金415万元，欠利息142463.40元。
2015年2月25日，原告与被告永康市攀臣五金有限公司（××）签订了2015年永康字第0189号《小企业借款合同》，载明：借款金额为197万元，借款期限为2015年2月25日至2016年2月3日，利率为固定利率年利率6.384%；还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清；××未按约定支付利息系违约行为，贷款人有权宣布提前到期；借款到期（含宣布提前到期）××未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的罚息利率（固定年利率上浮50%）计收罚息，对××未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。原告按约发放贷款197万元后，被告永康市攀臣五金有限公司支付利息至2016年1月20日止。截止2016年2月20日，被告永康市攀臣五金有限公司尚欠本金197万元，欠利息13973.87元。
2015年3月31日，原告与被告武义工力实业有限公司（保证人）签订了2015年证字第0167号《最高额保证合同》一份，载明：保证人为借款永康市攀臣五金有限公司在2015年3月25日至2017年3月24日期间发生的债务在最高额1200万元的范围内提供最高额连带责任保证；最高额保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内。
2015年9月1日，原告与被告永康市攀臣五金有限公司（××）签订了2015年永康字第0908号《小企业借款合同》，载明：借款金额为699万元，借款期限为2015年9月6日至2016年8月11日，利率为固定利率年利率5.75%；还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清；××未按约定支付利息系违约行为，贷款人有权宣布提前到期；借款到期（含宣布提前到期）××未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的罚息利率（固定年利率上浮50%）计收罚息，对××未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。原告按约发放贷款699万元后，被告永康市攀臣五金有限公司支付利息至2015年9月20日止。截止2016年2月20日，被告永康市攀臣五金有限公司尚欠本金699万元，欠利息151340.57元。
2015年9月15日，原告与被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司（××）签订了2015年押字第0294号《最高额抵押合同》一份，载明：永康市欧利特不锈钢制品有限公司以其所有的坐落于永康市石柱镇泉湖工业区房产[房产证号：永康房权证石柱字第××号；土地证号：永国用（2003）字第2869号]为原告与××永康市攀臣五金有限公司在2015年9月15日至2016年9月5日期间发生的债务在最高额706万元的范围内提供最高额抵押担保；最高额抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所行中扣除，而不包括在最高余额内。该合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续。
2015年9月15日，原告与被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司（保证人）签订了2015年共字第0330号《最高额保证合同》一份，载明：保证人为××永康市攀臣五金有限公司在2015年9月15日至2020年9月13日期间发生的债务在最高额706万元的范围内提供最高额保证担保；最高额保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内。
2015年9月15日，原告与被告永康市攀臣五金有限公司（××）签订了2015年永康字第1031号《小企业借款合同》，载明：借款78万元，借款期限为2015年9月18日至2016年9月5日，利率为固定利率年利率5.98%；还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清；××未按约定支付利息系违约行为，贷款人有权宣布提前到期；借款到期（含宣布提前到期）××未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的罚息利率（固定年利率上浮50%）计收罚息，对××未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。原告按约发放贷款78万元后，被告永康市攀臣五金有限公司支付利息至2016年1月20日止。截止2016年2月20日，被告永康市攀臣五金有限公司尚欠本金78万元，欠利息4016.57元。
2015年10月8日，原告与被告永康市攀臣五金有限公司（××）签订了2015年永康字第1115号《小企业借款合同》借款121万元，借款期限为2015年10月14日至2016年9月27日，利率为固定利率年利率5.98%；还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清；××未按约定支付利息系违约行为，贷款人有权宣布提前到期；借款到期（含宣布提前到期）××未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的罚息利率（固定年利率上浮50%）计收罚息，对××未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。原告按约发放贷款121万元后，被告永康市攀臣五金有限公司支付利息至2016年1月20日止。截止2016年2月20日，被告永康市攀臣五金有限公司尚欠本金121万元，欠利息6230.83元。
综上，原告与被告永康市攀臣五金有限公司（××）先后签订《小企业借款合同》六份，共计借款本金1640万元，其中130万元和415万元的借款到期后，被告永康市攀臣五金有限公司未按约归还借款本息；其他四笔借款，被告永康市攀臣五金有限公司未按约支付利息。2015年12月21日，原告向被告永康市攀臣五金有限公司确认的地址邮寄了《宣布融资提前到期通知书》，向被告江少凡和吴静、被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司、被告武义工力实业有限公司、被告众成门业有限公司、被告陈宇攀和胡咪咪所确认的地址分别邮寄了《督促履行担保责任通知书》。
综上，截止2016年2月20日，被告永康市攀臣五金有限公司已尚欠原告借款本息共计人民币16768857.35元（其中本金16399995.49元，利息368861.86元，利息暂算至2016年02月20日）。2016年3月22日，被告永康市攀臣五金有限公司归还第一笔借款的本金79077.27元。
本院认为，原告中国工商银行股份有限公司永康支行与被告永康市攀臣五金有限公司之间的借款合同关系，与被告江少凡、吴静及被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司之间的最高额抵押合同关系，与被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司、武义工力实业有限公司、浙江众成门业有限公司、陈宇攀、胡咪咪之间的最高额保证合同关系，均系各方当事人之间的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，确认合法有效。被告永康市攀臣五金有限公司的借款共计6笔，前三笔逾期未还款属于违约行为，后三笔未按约支付利息仍属于违约行为，双方在《小企业借款合同》中约定“××违约，贷款人有权提前收回贷款”，故原告要求被告永康市攀臣五金有限公司归还借款本金16320918.22元及利息、罚息、复利（计算至2016年2月20日止为368861.86元，其后按借款合同约定计算至款清之日止）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告江少凡、吴静以其所有的坐落于杭州市下城区景湖苑1幢1502室的房产在486万元的范围内提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，故对原告要求对该抵押物在最高限额486万元的范围内及诉讼费用享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司以其所有的坐落于永康市石柱镇泉湖工业区的房产在706万元范围内提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，故对原告要求对该抵押物在706万元的范围内及诉讼费用享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持，因该最高额抵押合同签订时间为2015年9月15日，故该优先受偿权的主债权仅限于2015年永康字第1031号《小企业借款合同》和2015年永康字第1115号《小企业借款合同》。原告与被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司约定的保证方式为连带责任保证，现原告在保证期间内主张权利，故对原告要求被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司在合同约定的706万元范围内及诉讼费用承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持，但该最高额保证合同签订时间为2015年9月15日，故承担连带责任的主债权仅限于2015年永康字第1031号《小企业借款合同》和2015年永康字第1115号《小企业借款合同》。原告与被告武义工力实业有限公司约定的保证方式为连带责任保证，现原告在保证期间内主张权利，故对原告要求被告武义工力实业有限公司在合同约定的1200万元范围内及诉讼费用承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持，但该最高额保证合同签订时间为2015年3月31日，故承担连带责任的主债权仅限于2015年永康字第0908号《小企业借款合同》、2015年永康字第1031号《小企业借款合同》和2015年永康字第1115号《小企业借款合同》。原告与被告浙江众成门业有限公司、陈宇攀、胡咪咪约定的保证方式为连带责任保证，现原告在保证期间内主张权利，故对原告要求被告浙江众成门业有限公司、陈宇攀、胡咪咪在合同约定的2050万元范围内及诉讼费用承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告永康市攀臣五金有限公司归还原告中国工商银行股份有限公司永康支行借款1220918.22元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2016年2月20日止为50836.62元；此后的罚息按年利率10.26%计算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率10.26%计算至款清之日止）。
二、由被告永康市攀臣五金有限公司归还原告中国工商银行股份有限公司永康支行借款415万元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2016年2月20日止为142463.40元；此后的罚息按年利率9.576%计算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率9.576%计算至款清之日止）。
三、由被告永康市攀臣五金有限公司归还原告中国工商银行股份有限公司永康支行借款197万元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2016年2月20日止为13973.87元；此后的罚息按年利率9.576%计算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率9.576%计算至款清之日止）。
四、由被告永康市攀臣五金有限公司归还原告中国工商银行股份有限公司永康支行借款699万元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2016年2月20日止为151340.57元；此后的罚息按年利率8.625%计算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率8.625%计算至款清之日止）。
五、由被告永康市攀臣五金有限公司归还原告中国工商银行股份有限公司永康支行借款78万元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2016年2月20日止为4016.57元；此后的罚息按年利率8.97%计算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率8.97%计算至款清之日止）。
六、由被告永康市攀臣五金有限公司归还原告中国工商银行股份有限公司永康支行借款121万元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2016年2月20日止为6230.83元；此后的罚息按年利率8.97%计算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率8.97%计算至款清之日止）。
七、原告中国工商银行股份有限公司永康支行对被告江少凡、吴静所有的坐落于杭州市下城区景湖苑1幢1502室的房产[房产证号：杭房权证下移字第××号；土地证号：杭下国用（2008）第002286号]在4**万元的范围内及诉讼费用享有优先受偿权，该优先受偿权限于上述第一项至第六项债权。
八、原告中国工商银行股份有限公司永康支行对被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司所有的坐落于永康市石柱镇泉湖工业区的房产[房产证号：永康房权证石柱字第××、00××59号；土地证号：永国用（2003）字第2869号]在7**万元范围内及诉讼费用享有优先受偿权，该优先受偿权限于上述第五、六项债权。
九、由被告永康市欧利特不锈钢制品有限公司对上述第五、六项在706万元范围内及诉讼费用承担连带责任。
十、由被告武义工力实业有限公司对上述第四、五、六项在1200万元范围内及诉讼费用承担连带责任。
十一、由被告浙江众成门业有限公司、陈宇攀、胡咪咪对上述第一项至第六项在2050万元范围内及诉讼费用承担连带还款责任。
上述款项，限在判决生效后十五日内履行完毕。
如被告未按判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费122413元，由被告永康市攀臣五金有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 朱永革
人民陪审员 华丽贞
人民陪审员 吴哲儿
二〇一六年五月二十六日
代书 记员 陈珩俐