浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金永商初字第641号
原告：中国银行股份有限公司永康市支行，住所地：浙江省永康市丽州中路28号。
法定代表人：金亚南。
委托代理人：吕华静，永康市四方法律服务所法律工作者。
被告：张双岳。
被告：陈春枝。
被告：曹跃进。
被告：马文辉。
被告：孙桂红。
被告：王惠君。
被告孙桂红、王惠君的委托代理人：孙进桥。
原告中国银行股份有限公司永康市支行（以下简称“永康中行”）与被告张双岳、陈春枝、曹跃进、马文辉、孙桂红、王惠君金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月27日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年4月10日公开开庭进行了审理。原告永康中行的委托代理人吕华静、被告孙桂红与被告王惠君的委托代理人孙进桥到庭参加诉讼，被告张双岳、陈春枝、曹跃进、马文辉经�院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永康中行起诉称：被告一、二系夫妻关系。被告张双岳因经营需要向原告申请贷款270万元，被告五、六自愿将登记在被告孙桂红名下的店铺为被告一张双岳的贷款提供抵押担保，同时又由被告曹跃进、马文辉对本次贷款提供连带责任保证。2013年8月2日，原告与被告张双岳签订了编号为（2013）年（中个贷）字774号的《中国银行股份有限公司个人贷款合同》一份，约定贷款金额为270万元，借期12个月，自2013年8月9日至2014年8月9日止，贷款利率按实际发放贷款时的利率（月利率按6.55‰）计算，逾期还款按罚息利率（在月利率的基础上加收50%）计收利息，按季付息等相应的条款。贷款合同中明确约定：如借款人违约，原告可以终止或解除合同、要求赔偿损失、行使担保物权、要求保证人承担保证责任等事宜。
2013年8月2日，原告与被告曹跃进、马文辉签订了《个人贷款保证合同》一份，约定该合同系被告张双岳贷款合同的补充合同关系，担保范围为本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，保证方式为连带责任保证，保证期间是主债务的履行期届满之日起两年。
2013年8月2日，被告孙桂红、王惠君与原告签订了编号为（2013）年（中个抵）字774号的《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》一份，将登记在被告名下坐落上海市嘉定区宝安公路3705弄90号101室、102室、103室、104室、201室、202室、301室、302室店铺设定了抵押担保，并办理了抵押权登记手续，记证明号为：嘉201313035343。同时，被告孙桂红、王惠君向原告递交了共同还款承诺书。
2013年8月9日，依据贷款合同约定，原告发放了贷款270万元，将该笔贷款打入被告张双岳指定的李茂双的账户。
2014年8月9日借款到期后，被告一未按约及时归还原告贷款本金及支付利息，原告系统载明，截止贷款到期之日，被告一尚欠原告借款本金270万元、利息28818.68元及罚息。上述欠款经原告多次催讨未果，被告二、五、六未履行共同还款义务，被告三、四也未履行担保义务。依据贷款合同上条款的约定，六被告的行为已够成违约。
综上，请求：1、依法判令被告张双岳归还原告借款本金人民币270万元、支付利息28818.68元、支付罚息（28818.68元利息的罚息按年利率11.79%从2014年6月22日起计算至2014年8月9日止，2728818.68元的罚息从2014年8月10日起按年利率11.79%计算至款项确认归还之日止）、支付律师代理费32500元，由陈春枝、孙桂红、王惠君被告对上述款项承担共同偿还的责任；2、依法判令被告曹跃进、马文辉对上述的款项承担连带清偿责任；3、依法判决原告第一诉求的款项对被告孙�红、王惠君提供的抵押物在拍卖、变卖抵押房产所得的款项中享有优先受偿权；4、本案的诉讼费由被告承担。
被告张双岳、陈春枝、曹跃进、马文辉未作答辩。
被告孙桂红、王惠君答辩称：贷款270万元属实，对提供担保的事实没有异议。尚欠利息28818.68元正确，但原告主张的罚息计算不清，要求依法裁判确定。
原告为证明其诉请主张，庭审中提交并陈述如下证据材料：
1、原告永康中行的营业执照复印件与被告张双岳、陈春枝、曹跃进、马文辉、孙桂红、王惠君的人口信息各一份，用以证明原、被告的诉讼主体适格。
2、编号为2013年中个贷字774号《中国银行股份有限公司个人贷款合同》原件及附件一份，用以证明被告张双岳于2013年8月2日向原告贷款270万元，贷款期限为12个月（自2013年8月9日至2014年8月9日），贷款利率按第一个实际放款日公布的基准利率7.86%计算，按季付息，浮动利率周期为12个月，在基准利率基础上上浮31%，逾期罚息利率为基准利率水平上加收50%；被告指定将该笔贷款打入李茂双的355853370850账户；如被告未按期归还贷款本息，原告可以终止或解除本合同、要求被告赔偿损失、行使担保物权及要求保证人承担保证责任的事实。
3、编号为2013年中个保字774号《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》原件一份，用以证明原告于2013年8月2日与被告曹跃进、马文辉签订了《个人贷款保证合同》一份，被告曹跃进、马文辉自愿为被告张双岳的贷款提供连带责任的担保的事实，被告所担保的主债务范围是：本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等其他费用，担保期限为二年及保证合同与主合同的关系等事实。
4、编号为2013年中个抵字774号的《中国银行股份有限公司个人循环贷款抵押合同》一份，用以证明原告于2013年8月2日与被告孙桂红、王惠君签订了《个人贷款抵押合同》一份，双方约定该抵押合同系原告与被告张双岳签订的《贷款合同》补充合同的事实，其主要目的系为张双岳贷款提供保证，抵押担保的范围是：本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等其他费用；被告孙桂红、王惠君同意将房屋做抵押的事实。
5、房地产权证、房地产抵押权登记证原件各一份，用以证明被告孙桂红提供担保抵押的【坐落上海市嘉定区宝安公路3705弄90号101室的店铺，房地产权证号为：沪房地嘉字（2010）第0211**号；坐落上海市嘉定区宝安公路3705弄90号102室的店铺，房地产权证号为：沪房地嘉字（2010）第0211**号；坐落上海市嘉定区宝安公路3705弄90号103室的店铺，房地产权证号为：沪房地嘉字（2010）第0211**号；坐落上海市嘉定区宝安公�3705弄90号104室的店铺，房地产权证号为：沪房地嘉字（2010）第0211**号；坐落上海市嘉定区宝安公路3705弄90号201室的店铺，房地产权证号为：沪房地嘉字（2010）第0212**号；坐落上海市嘉定区宝安公路3705弄90号202室的店铺，房地产权证号为：沪房地嘉字（2010）第0211**号；坐落上海市嘉定区宝安公路3705弄90号301室的店铺，房地产权证号为：沪房地嘉字（2010）第0211**号；坐落上海市嘉定区宝安公路3705弄90号302室的店铺，房地产权证号为：沪房地嘉字（2010）第0212**号】店铺登记在被告孙桂红名下，被告孙桂红持有所有权和处置权；被告孙桂红与原告按合同的约定对抵押的房屋分别办理了抵押登记手续的事实，抵押登记权证号为：嘉201313035343，抵押权人为原告中国银行股份有限公司永康市支行，房地产的权利人是孙桂红，房地产坐落：嘉定区宝安公路3705弄90号101、102、103、104、201、202、301、302室，最高债权限额为270万元的事实。
6、共同还款承诺书原件三份、承诺函原件一份，用以证明被告陈春枝、孙桂红、王惠君同意为被告张双岳的借款承担共同还款责任，被告马文辉、曹跃进承诺放弃对物的担保的抗辩权，该笔贷款的保证责任的行使不以优先处置我行抵押物作为前提条件的事实。
7、借款借据、放款信息原件各一份，用以证明原告按合同的约定于2013年8月9日支付贷款270万元，该款打入指定的李茂双的355853370850账户的事实。
8、个人贷款还款情况清单及未收应还本息清单原件各一份，用以证明至2014年8月9日还款日，被告张双岳未有按时还款，仅支付利息66.79元，尚欠原告本金270万元及利息28818.68元；截至2015年1月23日止，尚欠原告借款本金270万元、利息28818.68元、罚息148352.54元的事实。
9、委托代理合同、代理费发票、收费标准各一份，用以证明原告为实现债权支付律师代理费32500元的事实。
10、夫妻状况证明三份，用以证明被告张双岳与陈春枝、被告曹跃进与马文辉、被告王惠君与孙桂红系夫妻关系的事实。
被告张双岳、陈春枝、曹跃进、马文辉、孙桂红、王惠君均未提交证据材料。
本院认证意见为：经审查，原告提供的上述证据，均具备有效民事证据形式要件，且被告孙桂红、王惠君均无异议，被告张双岳、陈春枝、曹跃进、马文辉、经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉质证，视为放弃质证权利，故本院对上述证据的证明力予以认定。
经审理，本院认定事实如下：被告张双岳与陈春枝、被告曹跃进与马文辉、被告王惠君与孙桂红系夫妻关系。2013年8月2日，原告与被告张双岳签订了编号为（2013）年（中个贷）字774号的《中国银行股份有限公司个人贷款合同》一份，约定：“贷款金额为270万元，款项汇入李茂双的355853370850账户，借款期限为自2013年8月9日至2014年8月9日止，贷款利率按实际发放贷款时的利率（月利率按6.55‰）计算，按季付息，逾期还款按罚息利率（在月利率的基础上加收50%）计收利息，罚息计算公式为：利息＝（本金＋应付未付利息）×实际天数×日罚息利率等条款”。
同日，原告与被告曹跃进、马文辉签订了《个人贷款保证合同》一份，约定被告曹跃进、马文辉为上述贷款提供连带责任保证，担保范围为本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，保证期间是主债务的履行期届满之日起两年。被告曹跃进、马文辉还向原告出具《承诺函》，承诺放弃对物的担保的抗辩权，该笔贷款的保证责任的行使不以优先处置我行抵押物作为前提条件。
同日，原告与被告孙桂红、王惠君签订了编号为（2013）年（中个抵）字774号的《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》一份，约定以登记在被告孙桂红名下的坐落在上海市嘉定区宝安公路3705弄90号101室、102室、103室、104室、201室、202室、301室、302室店铺为上述贷款提供抵押担保。同时，被告陈春枝、孙桂红、王惠君各向原告递交了《共同还款承诺书》，各自表示自愿作为上述贷款的连带共同债务人。同月8日，就上述抵押合同办理了抵押权登记手续，记证明号为：嘉201313035343。
2013年8月9日，原告按约将270万元贷款汇入被告张双岳指定的李茂双的355853370850账户。
贷款后，被告张双岳按约支付大部分利息，至2014年8月9日，尚欠借期内利息28818.68元，本金270万元未还。此后被告未有支付罚息、未还本金。原告为本案诉讼而花去诉讼代理费32500元。
本院认为，原告永康中行与被告张双岳签订了编号为（2013）年（中个贷）字774号的《中国银行股�有限公司个人贷款合同》、与被告孙桂红、王惠君签订了编号为（2013）年（中个抵）字774号的《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》、原告与被告曹跃进、马文辉签订了《个人贷款保证合同》、被告曹跃进、马文辉出具给原告的《承诺函》、被告陈春枝、孙桂红、王惠君出具出具给原告的《共同还款承诺书》均系各方当事人真实意思的表示，内容并不违反法律法规的强制性规定，依法确认有效，对各方当事人均具有法律约束力。贷款合同签订后，原告按约向被告张双岳发放了贷款270万元，已履行了出借人的义务。现借款期限已届满，故被告张双岳按约应承担归还借款本金270万元、支付利息28818.68元及罚息（以2728818.68元为基数自2014年8月10日起按年利率11.79%计算至清偿之日止）和诉讼代理费32500元的民事责任。对原告要求被告张双岳支付以28818.68元利息为基数�年利率11.79%从2014年6月22日起计算至2014年8月9日止的罚息的主张，因《个人贷款合同》未有对未支付利息要收取复利的约定，故对该部分诉请主张不予支持。依据被告陈春枝、孙桂红、王惠君出具的《共同还款承诺书》，被告陈春枝、孙桂红、王惠君作为连带共同债务人，应对被告张双岳的上述债务承担共同还款责任。被告孙桂红、王惠君自愿以其共有的坐落在上海市嘉定区宝安公路3705弄90号房产为上述贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续，原告依法对该抵押房产享有优先受偿权。依据被告曹跃进、马文辉跟原告签订的《个人贷款保证合同》和出具给原告的《承诺函》，依法应对张双岳的上述债务承担连带责任，且不享有对物的担保的抗辩权。
综上，原告的诉讼请求中合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一四十四条的规定，判决如下：
一、由被告张双岳、陈春枝、孙桂红、王惠君归还原告中国银行股份有限公司永康市支行借款本金270万元并支付利息28818.68元、罚息（罚息以2728818.68元为基数自2014年8月10日起按年利率11.79%计算至清偿之日止）；
二、由被告张双岳、陈春枝、孙桂红、王惠君支付原告中国银行股份有限公司永康市支行为本案诉讼而支出的诉讼代理费32500元；
上述款项限本判决生效后五内履行完毕。
三、原告中国银行股份有限公司永康市支行对被告孙桂红、王惠君共有的坐落在上海市嘉定区宝安公路3705弄90号101室、102室、103室、104室、201室、202室、301室、302室店铺房地产［房地产权�号依次为：沪房地嘉字（2010）第021190号、021192号、021194号、021172号、021244号、021193、021191号、021230号］在上述款项与本案案件受理费14445元之和范围内享有优先受偿权。
四、由被告曹跃进、马文辉对上述债务及本案案件受理14445元承担连带清偿责任。
五、驳回原告中国银行股份有限公司永康市支行的其他诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14445元，由被告张双岳、陈春枝、曹跃进、马文辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审判员 王加强
二〇一五年四月十六日
书记员 徐高建