白山市浑江区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浑民二初字第577号
原告苏雅杰，男，1973年3月2日生，汉族，个体业主，住白山市浑江区。
被告白山市皇金大道商业有限公司。
住所地：浑江区。
法定代表人唐守军，系经理。
被告尤世欢，男，1972年3月22日生，汉族，现羁押于白山市看守所。
被告唐晓影，女，1974年1月9日生，汉族，无职业，住长春市。
第三人马娜，女，1981年3月2日生，汉族，个体业主，住白山市浑江区。
第三人韩冰，男，1976年4月25日生，汉族，个体业主，住白山市浑江区。
原告苏雅杰诉被告白山市皇金大道商业有限公司、尤世欢、唐晓影并由第三人马娜、韩冰参加诉讼的合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘世元独任审判，公开开庭进行了审理，原告苏雅杰到庭参加诉讼，三被告及两第三人经传票传唤未到庭，本案现已审理终结。
原告诉称：地下人防商城于2008年投入使用，由被告白山市皇金大道商业有限公司承担物业管理，被告白山市皇金大道商业有限公司以物业管理为名于2009年8月11日收取原告抵押金2000.00元，于2010年11月17日收取第三人马娜经抵押金5000.00元，于2009年8月10日收取第三人韩冰抵押金3000.00元。第三人马娜、韩冰分别于2011年11月10日、2012年10月10日将商铺转租给原告，抵押金一并转兑给原告。由于被告在物业管理过程中擅自提高物业费和各项税金收取标准，地下业户业主委员会于2012年8月10日终止了与被告的物业服务合同，被告退出了地下商城的管理工作，被告应退还收取的抵押金。请求：1、人民法院判令被告退还抵押金10000.00元；2、诉讼费由被告承担。
被告尤世欢辩称：我只是白山市皇金大道商业有限公司的股东，原告要求我承担责任没有法律依据。地下商城业户凡是2012年交纳租金的，白山市皇金大道商业有限公司都给开收据了。
被告唐晓影辩称：我虽然与尤世欢是夫妻关系，但原告要求我承担责任没有法律依据，我不同意承担责任。
第三人韩冰述称：我于2012年10月10日将商铺转租给原告，抵押金3000.00元一并转兑给原告。
第三人马娜述称：我与2011年11月10日将商铺转租给原告，抵押金5000.00元一并转兑给原告。
被告白山市皇金大道商业有限公司未答辩。
为证实自己的主张，原告提供了以下证据：
1、押金收据三份，证明原告于2009年8月11日向被告白山市皇金大道商业有限公司交纳抵押金2000.00元（大厦口墙面）；第三人韩冰于2009年8月10日向被告白山市皇金大道商业有限公司交纳抵押金3000.00元（建行口东墙面），第三人马娜于2010年11月17日向被告白山市皇金大道商业有限公司交纳抵押金5000.00元（建行口西墙面）。
2、原告与第三人马娜于2011年11月10日签订的转租合同，证明第三人马娜将其地下商城建行口西墙面，自2011年11月10日起转租给原告，抵押金5000.00元也转给原告。
3、原告与第三人韩冰于2012年10月10日签订的转租合同，证明第三人韩冰将其地下商城建行口西墙面，自2012年10月10日起转租给原告，抵押金3000.00元也转给原告。
三被告均未提供证据。
庭审结束后，原告向本院提供了被告白山市皇金大道商业有限公司2011年3月29日收取原告租金收据一份，收据内容为：“建行口两侧（东、西墙面）、大厦口东墙面租金（2011.5.1-2012.4.30），金额70000.00元；”原告妻子曹寿春陈述：建行口两侧（东、西墙面）、大厦口东墙面实际上都是我经营的，我于2011年3月29日交纳了2011年5月1日至2012年4月30日的租金70000.00元。2012年4月21日，我又交了现金73000.00元，交给被告白山市皇金大道商业有限公司的保安王超（王超与曹寿春一起到银行取的现金），但是白山市皇金大道商业有限公司没给开收据。
根据以上证据，确认案件事实如下：
白山市地下商城由被告白山市皇金大道商业有限公司负责经营管理，被告尤世欢系白山市皇金大道商业有限公司的股东之一，被告唐晓影与被告尤世欢系夫妻关系。地下商城有业户100余户，地下商城有多个出口，其中建行出口的东、西墙面、大厦出口墙面由原告及第三人从被告白山市皇金大道商业有限公司处租赁并用经营，原告及两第三人于2009年至2010年向被告白山市皇金大道商业有限公司交纳抵押金10000.00元（其中原告2000.00元、第三人韩冰3000.00元、第三人马娜5000.00元），被告白山市皇金大道商业有限公司出具了收据。后两第三人将墙面转给原告经营，抵押金一并转给原告。原告于2011年3月29日交纳了建行出口的东、西墙面、大厦口墙面2011年5月1日至2012年4月30日的租金70000.00元，被告白山市皇金大道商业有限公司出具了收据。
另查明，原告与被告白山市皇金大道商业有限公司签订的地下商铺租赁合同载明：“自2010年5月5日至2011年5月4日止，每年租金15000.00元。”。第三人马娜与被告白山市皇金大道商业有限公司签订的地下商铺租赁合同载明：“自2010年5月1日至2011年4月30日止，每年租金20000.00元。”
协议到期后，原告及第三人与被告白山市皇金大道商业有限公司未签订新的承包经营协议，原告继续经营至今。
因被告白山市皇金大道商业有限公司按每平方米50.00元的标准收取管理费，地下商城业户与被告白山市皇金大道商业有限公司产生纠纷。被告白山市皇金大道商业有限公司于2012年9月1日退出地下商城管理，并由白山市德诚物业服务有限公司为包括原告在内的所有地下商城业户提供物业服务。
被告白山市皇金大道商业有限公司收取原告及第三人的10000.00元抵押金至今未退还给原告及第三人。
本院从白山市公安局调取了被告白山市皇金大道商业有限公司与地下商城业户签订的管理协议100余份及被告白山市皇金大道商业有限公司2011年下半年、2012年上半年收取地下商城业户交纳管理费记账凭证，经查，没有发现有原告交2012租金收据。
本院认为，被告白山市皇金大道商业有限公司已于2012年9月1日退出地下商城管理，原告及第三人与被告白山市皇金大道商业有限公司之间的经营管理协议于此时解除，因第三人将抵押金转给原告，根据《中华人民共和国合同法》第九十七“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，被告白山市皇金大道商业有限公司应退还给原告抵押金10000.00元，但原告尚欠被告白山市皇金大道商业有限公司的租金应当扣除。原告交纳租金至2012年4月30日，至被告白山市皇金大道商业有限公司2012年9月1日退出地下商城管理，原告尚欠被告白山市皇金大道商业有限公司四个月的租金，租金的标准按原告陈述的2011年年租金为70000.00元计算，四个月租金为23333.33元。因原告所欠租金23333.33元已超过原告及第三人交纳的抵押金10000.00元，故原告要求被告白山市皇金大道商业有限公司退还抵押金的请求，本院不能支持。
关于原告提出已经交纳了2012年5月1日至2013年4月30日的租金73000.00元，但被告白山市皇金大道商业有限公司未给开收据的主张。因被告尤世欢有异议，原告未提供证据证明该主张，其主张不能成立。
原告与被告尤世欢、唐晓影未形成合同关系，原告要求被告尤世欢、唐晓影承担责任没有法律依据，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，请求本院不能支持。
三被告传票传唤未到庭，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，予以缺席判决。
依据《中华人民共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
驳回原告苏雅杰的诉讼请求。
案件受理费50.00元，减半收取，由原告承担25.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。
审判员 刘世元
二〇一四年一月十三日
书记员 郑银辉