浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初2511号
原告：中国光大银行股份有限公司绍兴支行。住所地：绍兴市越城区解放北路**号锦江文华商业楼***层。
负责人：何强，系该支行行长。
委托代理人：胡元长、李一飞，浙江越泽律师事务所律师。
被告：王征宇。
被告：周丽芳。
被告：王征英。
被告：丰宝铭。
被告：杨侃。
被告：诸暨市富润汽车销售有限公司。住所地：诸暨市浣东街道十里牌。
法定代表人：王征宇。
原告中国光大银行股份有限公司绍兴支行为与被告王征宇、周丽芳、王征英、丰宝铭、杨侃、诸暨市富润汽车销售有限公司（以下简称富润公司）金融借款合同纠纷一案，于2016年3月16日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由代理审判员吕琪喆适用简易程序于2016年4月21日公开开庭进行了审理。原告委托代理人（特别授权）李一飞到庭参加诉讼。六被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年3月27日，原告与六被告签订一份《个人贷款授信额度合同》，约定：被告王征宇在2013年3月27日至2016年3月26日授信有效期内可向原告申请使用的最高授信额度为450万元，同时被告周丽芳、富润公司对上述综合授信协议项下的债务在最高额本金450万元范围内向原告提供连带保证担保。同日，原告与被告王征宇、周丽芳、王征英、丰宝铭、杨侃分别签订了《个人贷款最高额抵押合同》，约定被告王征宇、周丽芳以其名下房地产就上述综合授信协议项下债务在最高额本金1345900元范围内向原告提供抵押担保，被告王征英、丰宝铭以其名下房地产就上述综合授信协议项下债务在最高额本金2129000元范围内向原告提供抵押担保，被告杨侃以其名下房地产就上述综合授信协议项下债务在最高额本金1100400元范围内向原告提供抵押担保，上述抵押均办理了抵押登记手续。
2014年3月31日，被告王征宇与原告签订一份《个人贷款合同》，约定其可向原告申请贷款450万元，贷款期限为2014年4月1日至2015年3月31日，执行年利率7.8%，按月结息（结息日为每月20日），逾期按该利率上浮50%的逾期利率计收罚息和复利。原告按约发放了上述贷款。2015年4月1日，六被告与原告签订《合同变更协议》，约定对上述《个人贷款合同》进行变更，贷款期限延长至2015年10月1日，年利率调整为5.75%（从2015年4月1日起开始执行）。2015年5月20日，被告拖欠利息不付。2015年10月1日贷款到期，但被告王征宇拖欠本金利息不付。故原告诉至法院请求依法判令：一、被告王征宇立即向原告归还借款本金4354096.78元和利息、罚息等240506元（暂算至2016年3月9日，此后利息、罚息等按合同约定计算至借款清偿之日止）；二、被告王征宇承担原告因本案诉讼而支付的律师代理费13784元；三、原告对被告王征宇、周丽芳所有的坐落于暨阳街道艮塔东路东安五区4号、暨阳街道东一路61-13号的房地产享有优先受偿权；四、原告对被告王征英、丰宝铭所有的坐落于暨阳街道天马花园1幢西单元401室、暨阳街道东一路61号11-12号的房地产享有优先受偿权；五、原告对被告富润公司所有的坐落于暨阳街道艮塔东路257号瑞和园（北区）A1幢5单元508室的房地产享有优先受偿权；六、被告周丽芳、富润公司对以上第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；七、本案诉讼费用由六被告共同承担。
六被告未作答辩，亦未向本院提供证据。
经审理本院查明的事实与原告诉称基本一致。同时查明，被告王征宇与原告签订的《个人贷款授信额度合同》中，被告周丽芳、富润公司作为保证人在合同中签字，提供最高担保的金额为人民币450万元，保证范围包括贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付款项。原告与被告王征宇、周丽芳、王征英、丰宝铭、杨侃签订的《个人贷款最高额抵押合同》约定的抵押担保范围包括贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。各方办理的他项权证附记中均已载明担保范围见抵押合同。原告自认被告王征宇于2015年3月21日归还本金145903.22元，并支付利息至2015年4月20日。原告为实现本案债权支出律师代理费13784元。
以上事实由原告的庭审陈述及其向本院提供的送达地址确认协议6份、《个人贷款最高额抵押合同》、他项权证各1份、《个人贷款合同》、合同变更协议书、贷款借据、贷款凭证、贷款明细账对账单、《委托代理合同》各1份予以证实。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、保证合同关系、抵押合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告向被告王征宇发放的贷款到期后，被告王征宇未按约还本付息，已构成违约，原告要求受偿剩余借款本息，本院依法予以支持。原告主张的律师费有合同依据且符合收费标准，本院予以支持。被告王征宇、周丽芳、王征英、丰宝铭、杨侃各自以其财产为上述债务向原告提供最高额抵押担保，现各抵押合同约定的决算期均已届满，且抵押物已被法院查封，最高额抵押担保的债权已可确定，原告主张实现抵押权，本院依法予以支持。被告周丽芳、富润公司为被告王征宇的上述债务向原告提供最高额连带保证担保，原告要求该两被告承担连带清偿责任，本院依法亦予以支持。六被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十六条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王征宇应归还给原告中国光大银行股份有限公司绍兴支行借款本金人民币4354096.78元，并支付自2015年4月21日起至借款还清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告王征宇应支付给原告中国光大银行股份有限公司绍兴支行为实现本案债权支出的律师代理费13784元，于本判决生效之日起十日内履行；
三、原告中国光大银行股份有限公司绍兴支行就其享有的上述第一、二项债权，对诸房他证抵字第K0000704**号、第K000070435号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在第一项债权中的本金1345900元及相应利息和第二项债权中的律师费4261元范围内享有优先受偿权；
四、原告中国光大银行股份有限公司绍兴支行就其享有的上述第一、二项债权，对诸房他证抵字第K0000704**号、第K000070430号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在第一项债权中的本金2129000元及相应利息和第二项债权中的律师费6740元范围内享有优先受偿权；
五、原告中国光大银行股份有限公司绍兴支行就其享有的上述第一、二项债权，对诸房他证抵字第K0000704**号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在第一项债权中的本金1100400元及相应利息和第二项债权中的律师费3484元范围内享有优先受偿权；
六、被告周丽芳、诸暨市富润汽车销售有限公司对被告王征-宇的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
七、驳回原告中国光大银行股份有限公司绍兴支行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取21833元，财产保全费5000元，合计26833元，由六被告共同负担，其中被告王征英、丰宝铭共同负担其中13120元，被告杨侃共同负担其中6781元，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费43667元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。
代理审判员 吕琪喆
二〇一六年五月六日
书 记 员 沙利君
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。