安徽省安庆市宜秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0811民初567号
原告:安庆市时顺装饰有限公司家装分公司，住所地安徽省安庆市迎江区棋。
负责人：何某某，总经理。
委托代理人：陈中球，安徽豪迪律师事务所律师。
被告：崔某1，女，1993年6月18日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。
委托代理人：于建希，男，住安徽省安庆市迎江区。
被告：崔某2，男，1980年1月25日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。
原告安庆市时顺装饰有限公司家装分公司（以下简称“时顺家装分公司”）与被告崔某1、崔某2装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告时顺家装分公司委托代理人陈中球、被告崔某1委托代理人于建希、被告崔某2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告时顺家装分公司向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即支付原告装潢工程款人民币71205.5元；2、判令两被告支付原告银行同期贷款利息人民币7000元；3、本案诉讼费、保全费由两被告承担。事实和理由：原告于2014年5月5日与被告崔某2签订安庆市欧风怡庭小区9-1-802室（房产证地址为中宜花苑9幢1单元802室）装潢合同，价款188000元，后期增加水电项目，价款23205.5元，总价款为211205.5元。目前两被告支付工程款140000元，尚欠71205.5元。该房的业主为被告崔某1，与本案具有直接的法律上利害关系。
被告崔某1辩称：我不认识原告，也未和原告签订过任何合同，其顶多是本案第三人，请驳回原告诉讼请求。
被告崔某2辩称：我与原告于2014年5月5日签订了“家庭装饰工程施工协议”，约定工期2014年7月10日完工，并付清余款。至原告起诉时已超过诉讼时效，根据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，应当驳回原告诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：被告崔某1系安庆市开发区湖心北路与广汇路交汇处中宜花苑9幢1单元802室房产（宜房字第××号）所有权人。“中宜花苑”现已更名为“欧风怡庭”。崔某1取得该房后即出租给被告崔某2。2014年5月5日，被告崔某2（甲方）与原告时顺家装分公司（乙方）签订《家庭装饰工程施工协议》，约定甲方现有家居住房一套，委托乙方对该房进行装饰装修，工程地点为“欧风怡庭9-2-802室”；承包方式为预算报价书内计价项目一次性包断，但水电及其终端设备安装工程按预算报价书内单价结算，其工程量按实结算；协议价款为188000元；工期自2014年4月10日开工，计用时120个工作日，7月10日完工；付款方式分四次：1、开工前预付本协议价款60%即112800元，2、水电工程布线完毕并经甲乙双方现场测量计算出水电工程价款后三天内付清水电工程价款，3、瓦工墙砖、木工石膏板吊顶及各房衣柜结束（不含移门及油漆）后付款至除水电工程价款外的总价款的95%，4、整体竣工验收合格后甲方一次性付清该工程余款；验收合格后乙方提供工程结算清单给甲方，甲方在三天内予以确认，逾期视为认可。水电工程价款经原告报价、被告崔某2确认，为23205.5元。前述工程价款合计211205.5元。被告崔某2于2014年4月9日向原告支付首付工程款20000元，于2014年5月20日向原告支付首付工程款及水电工程款120000元，余款71205.5元至今未付。装潢工程已基本完成，剩房顶乳胶漆等扫尾部分未完成，目前未验收，原告仍保留有欧风怡庭9-1-802室的钥匙。2015年8月5日，安庆市大观区人民法院作出（2015）观民二初字第00295号民事判决，判令崔某1偿还中国工商银行股份有限公司安庆龙啸支行借款本息，如崔某1不能按期履行，中国工商银行股份有限公司安庆龙啸支行有权对崔某1抵押的安庆市开发区湖心北路与广汇路交汇处中宜花苑9幢1单元802室房产（宜房字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。经安徽宝宏房地产土地评估事务所有限公司评估，欧风怡庭9-1-802室总价919745元，包含装饰价值75204元。原告曾于2017年2月9日就此案向本院起诉被告崔某2，于2017年3月1日撤诉。
经原告申请，本院依法作出（2017）皖0811财保50号民事裁定，对被告财产进行了保全，原告为此支付保全费870元。
本院认为：原告时顺家装分公司与被告崔某2签订的《家庭装饰工程施工协议》合法有效，双方均应按协议约定全面履行自己的义务。本案争议焦点有两点：一、被告崔某1是否应承担支付装潢工程款的义务？二、原告的诉讼请求是否已过诉讼时效？
关于焦点一，被告崔某1辩称其不认识原告，也未和原告签订过任何合同，其顶多是本案第三人，要求驳回原告诉讼请求；被告崔某2庭审中陈述其是从崔某1处承租案涉房屋后委托原告装修；原告陈述其不知道案涉房屋是崔某1的，在《家庭装饰工程施工协议》签订、履行过程中未见过、也未联系过崔某1，但崔某2陈述其从崔某1处承租案涉房屋并无证据证实，因案涉房屋拍卖所得价款归崔某1，故装潢欠款应由崔某1支付。本院认为，被告崔某1不是合同当事人，原告与被告崔某2签订的合同所约定的义务不能归于被告崔某1；崔某1虽系案涉房屋房主，因崔某2的委托装修行为受益，但原告在本案中据此向崔某1主张基于《家庭装饰工程施工协议》所产生的请求支付装潢工程款的权利并无事实和法律依据。综上，本院对原告要求被告崔某1支付装潢工程款71205.5元的诉讼请求不予支持。
关于焦点二，原告主张装潢工程未经验收，房屋钥匙一直在原告处；被告崔某2辩称其与原告约定装潢工程于2014年7月10日完工并付清余款，至原告起诉时已超过诉讼时效。本院认为，根据《家庭装饰工程施工协议》约定的付款方式，被告崔某2应在开工前即2014年4月10日前预付112800元，在水电工程布线完毕并经甲乙双方现场测量后三天内付清水电工程价款即23205.5元，在瓦工墙砖、木工石膏板吊顶及各房衣柜结束（不含移门及油漆）后付款至除水电工程价款外的总价款的95%，扣除第一次应付的112800元，该次应付款（188000元×95%）-112800元=65800元，在整体竣工验收合格后一次性付清工程余款9400元。结合被告崔某2于2014年4月9日、2014年5月20日两次付款共140000元的事实，可视为其已付款至第三次，故原告诉讼请求中要求被告崔某2支付的款项71205.5元包含第三次应付款61805.5元、第四次应付款9400元，其中61805.5元应付款时间为瓦工墙砖、木工石膏板吊顶及各房衣柜结束（不含移门及油漆）后，9400元应付款时间为整体竣工验收合格后。因被告崔某2未举证证明瓦工墙砖、木工石膏板吊顶及各房衣柜结束的具体日期，结合崔某2第一次付款即违约的事实，不能以约定的完工时间来确定瓦工墙砖、木工石膏板吊顶及各房衣柜结束时间，61805.5元应视为付款时间不明，另装潢工程未经验收，故原告的诉讼请求未超过诉讼时效。
综上，本院对原告要求被告崔某2支付装潢工程款的诉讼请求，仅支持61805.5元，另9400元因装潢工程未验收，给付条件未成就，本院不予支持。原告与被告崔某2就欠付工程价款利息计付标准无约定，故可按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，从原告起诉之日即2017年3月2日计付。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：
一、被告崔某2于本判决生效之日起十日内向原告安庆市时顺装饰有限公司家装分公司支付装潢工程款61805.5元及利息（自2017年3月2日起至本院指定清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；
二、驳回原告安庆市时顺装饰有限公司家装分公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计878元、财产保全费870元，合计1748元，由原告安庆市时顺装饰有限公司家装分公司负担1000元，被告崔某2负担748元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
代理审判员 李恒圆
二〇一七年四月十一日
书 记 员 钱 馨
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。