广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初1274号
原告：广东南海农村商业银行股份有限公司里水支行，住所地佛山市南海区里水镇和顺大道57号，统一社会信用代码9144060579938530XL。
负责人：曾铭忠，系该行行长。
委托代理人：招伟松，广东至高律师事务所律师。
委托代理人：张鑫莹，广东至高律师事务所律师。
被告：佛山市南海区大冲藤业总厂，住所地佛山市南海区里水镇大冲，注册号4406821504079。
法定代表人：林柏钊。
被告：佛山市南海区里水镇大冲社区居民委员会，住所地佛山市南海区里水镇大冲村，组织机构代码C0393350-8。
负责人：梁伟流。
被告：佛山市南海区里水镇大冲经济联合社，住所地佛山市南海区里水镇大冲村，组织机构代码C0393351-6。
负责人：林柏钊。
原告广东南海农村商业银行股份有限公司里水支行与被告佛山市南海区大冲藤业总厂（以下简称大冲藤业总厂）、佛山市南海区里水镇大冲社区居民委员会（以下简称大冲居委会）、佛山市南海区里水镇大冲经济联合社（以下简称大冲经联社）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月19日立案后，依法适用简易程序，于2017年2月27日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人到庭参加诉讼，三被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：
1.被告大冲藤业总厂向原告偿还贷款本金2400000元及计算至实际清偿之日止的利息（借款期内按月利率9‰计算利息，借款逾期后按日万分之五计算，暂计至2016年12月20日利息为5335440元）；
2.原告对被告大冲藤业总厂、大冲居委会提供抵押的位于佛山市南海区里水镇大冲的房产（房产证号：粤房证字第××号）享有优先受偿权；
3.被告大冲经联社对本案债务承担连带清偿责任。
事实和理由：
借款情况
1997年11月8日，原告与被告大冲藤业总厂、大冲居委会签订（藤业总厂）抵借字97第1号《抵押担保借款合同》，约定原告向大冲藤业总厂提供短期贷款40万元，贷款期限为1997年11月14日至1998年5月15日，贷款月利率为9‰，大冲藤业总厂应按时清偿贷款本息，逾期贷款在逾期期间按日利率万分之五计收利息，大冲藤业总厂、大冲居委会提供房产作为本案贷款的抵押担保。1997年11月14日，原告向大冲藤业总厂发放贷款40万元，约定到期日为1998年5月15日。
1997年11月12日，原告与大冲藤业总厂、大冲居委会签订（藤业总厂）抵借字97第2号《抵押担保借款合同》，约定原告向大冲藤业总厂提供短期贷款40万元，贷款期限为1997年11月17日至1998年5月15日，贷款月利率为9‰，大冲藤业总厂应按时清偿贷款本息，逾期贷款在逾期期间按日利率万分之五计收利息，大冲藤业总厂、大冲居委会提供房产作为本案贷款的抵押担保。1997年11月17日，原告向大冲藤业总厂发放贷款40万元，约定到期日为1998年5月15日。
1997年11月13日，原告与大冲藤业总厂、大冲居委会签订（藤业总厂）抵借字97第3号《抵押担保借款合同》，约定原告向大冲藤业总厂提供短期贷款40万元，贷款期限为1997年11月22日至1998年5月15日，贷款月利率为9‰，大冲藤业总厂应按时清偿贷款本息，逾期贷款在逾期期间按日利率万分之五计收利息,大冲藤业总厂、大冲居委会提供房产作为本案贷款的抵押担保。1997年11月22日，原告向大冲藤业总厂发放贷款40万元，约定到期日为1998年5月15日。
1997年11月14日，原告与大冲藤业总厂、大冲居委会签订（藤业总厂）抵借字97第4号《抵押担保借款合同》，约定原告向大冲藤业总厂提供短期贷款40万元，贷款期限为1997年11月22日至1998年5月15日，贷款月利率为9‰，大冲藤业总厂应按时清偿贷款本息，逾期贷款在逾期期间按日利率万分之五计收利息，大冲藤业总厂、大冲居委会提供房产作为本案贷款的抵押担保。1997年11月22日，原告向大冲藤业总厂发放贷款40万元，约定到期日为1998年5月15日。
1997年11月16日，原告与大冲藤业总厂、大冲居委会签订（藤业总厂）抵借字97第5号《抵押担保借款合同》，约定原告向大冲藤业总厂提供短期贷款40万元，贷款期限为1997年11月27日至1998年5月15日,贷款月利率为9‰，大冲藤业总厂应按时清偿贷款本息，逾期贷款在逾期期间按日利率万分之五计收利息，大冲藤业总厂、大冲居委会提供房产作为本案贷款的抵押担保。1997年11月27日，原告向大冲藤业总厂发放贷款40万元，约定到期日为1998年5月15日。
1997年11月18日，原告与大冲藤业总厂、大冲居委会签订（藤业总厂）抵借字97第6号《抵押担保借款合同》，约定原告向大冲藤业总厂提供短期贷款40万元，贷款期限为1997年11月27日至1998年5月15日，贷款月利率为9‰，大冲藤业总厂应按时清偿贷款本息，逾期贷款在逾期期间按日利率万分之五计收利息，大冲藤业总厂、大冲居委会提供房产作为本案贷款的抵押担保。1997年11月27日，原告依约向大冲藤业总厂发放贷款40万元，约定到期日为1998年5月15日。
抵押情况
1997年10月13日，大冲藤业总厂、大冲居委会与原告签订（大冲）抵字97第12号《抵押合同》，大冲藤业总厂、大冲居委会提供（房产证号：粤房证字第××号）作为大冲藤业总厂自1997年10月13日起至1999年10月13日期间内与原告发生的所有贷款本金、利息、违约金及实现债权费用等债务的抵押担保，并于1997年10月23日办理了抵押登记（他项权证号：粤房他证字第××号）。
3、保证情况
大冲经联社分别于1997年11月13日、11月14日、11月18日，向原告出具6份《不可撤销连带担保责任书》，承诺对大冲藤业总厂的债务承担不可撤销的连带担保责任。
4、欠款情况
本案贷款均已到期，大冲藤业总厂并未依约还款，原告多次向给被告催收，被告均未履行还款义务。2016年3月30日，原告向大冲藤业总厂送达《逾期贷款催收通知单》，大冲藤业总厂在《逾期贷款催收通知单》上盖章确认，声明对通知书所列贷款本息等内容确认无误，但至今仍未予偿还。
综上，为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉，请求法院判如所请！
原告在诉讼中提供以下证据：
1.（藤业总厂）抵借字97第1号《抵押担保借款合同》、借款借据；
2.（藤业总厂）抵借字97第2号《抵押担保借款合同》、借款借据；
3.（藤业总厂）抵借字97第3号《抵押担保借款合同》、借款借据；
4.（藤业总厂）抵借字97第4号《抵押担保借款合同》、借款借据；
5.（藤业总厂）抵借字97第5号《抵押担保借款合同》、借款借据；
6.（藤业总厂）抵借字97第6号《抵押担保借款合同》、借款借据；
7.（大冲）抵字97第12号《抵押合同》、他项权证；
8.不可撤销连带担保责任书（6份）；
9.逾期贷款催收通知单（3份）；
10.贷款逾期未还款明细（6份）。
三被告没有答辩，亦没有提交证据。
三被告经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证及辩解的权利。经审查，原告提供的证据来源合法、内容真实，与本案相关联，本院对其证据效力予以确认并据此认定原告所诉事实属实。
并查明，本案《不可撤销连带担保责任书》约定：1、本担保书在原告同意借款人延期还款时继续有效；2、若借款人不履行“借款合同”规定的还款责任时，大冲经联社保证在原告发出书面还款通知之日起30天内代借款人偿还“借款合同”所欠的借款本息、违约金及为实现债权而支出所有费用；3、本担保书至还清借款人欠信用社的全部借款本息和费用后自动失效。
再查明，2016年3月30日，原告出具的《逾期贷款催收通知书》显示，截至2016年3月20日，被告大冲藤业总厂仍欠原告240万元及利息5137440元。被告大冲藤业总厂在该通知书盖章确认本案贷款。
本院认为，本案《抵押担保借款合同》、借款借据、《抵押合同》、《不可撤销连带担保责任书》系各方当事人的真实意思表示，各方均应依约履行。原告依约履行了放贷义务，现借款均已到期，但被告大冲藤业总厂未按照合同约定按时还款，已构成违约，故原告要求被告大冲藤业总厂归还全部借款本金及利息、罚息，符合合同约定，本院予以支持。
原告与被告大冲藤业总厂、大冲居委会设定的抵押权具有担保效力，原告可以在被告大冲藤业总厂不清偿相关欠款时行使抵押权。
依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十二条第二款“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年”的规定，本案被告大冲经联社自愿为被告大冲藤业总厂的本案债务提供连带责任担保应属于对保证期间约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年，即自1998年5月15日至2000年5月14日。现原告没有证据证明原告同意借款人延期还款或者原告在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，因此，保证人免除保证责任。原告要求被告大冲经联社对本案债务承担连带清偿责任，本院不予支持。
三被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市南海区大冲藤业总厂应于本判决发生法律效力之日起十日内归还（藤业总厂）抵借字97第1-6号《抵押担保借款合同》项下暂计至2017年2月20日的借款本金240万元、利息5380080元，从2017年2月21日起至实际清偿日止以本金按日万分之五计算的利息予原告广东南海农村商业银行股份有限公司里水支行；
二、原告广东南海农村商业银行股份有限公司里水支行对被告佛山市南海区大冲藤业总厂、佛山市南海区里水镇大冲社区居民委员会所有的位于[粤房他证字第××号]享有抵押权，在被告佛山市南海区大冲藤业总厂不履行上述第一项付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取32974.04元、财产保全费5000元，合计37974.04元（原告已预交），由被告大冲藤业总厂及被告大冲居委会按判项的责任方式负担。原告已预交的诉讼费37974.04元，在本判决生效后经原告书面申请，本院予以退还。被告大冲藤业总厂及被告大冲居委会负担的部分，应予本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 曾婉慧
二〇一七年三月三日
书记员 李嘉濠