中华人民共和国
广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民二初字第1072号
原告兴业银行股份有限公司佛山分行。住所地广东省佛山市禅城区。注册号（分）440600000021824。
负责人国祝，行长。
委托代理人姚贤达，广东聚英华律师事务所律师。
委托代理人郑瑾。
被告苏国涛，男，汉族，住所广东省佛山市三水区。公民身份号码×××3435。
被告苏永立，男，系澳门特别行政区居民。港澳证件号码×××2（8）。
被告毕小红，女，汉族，住所广东省深圳市南山区。公民身份号码×××2148。
原告兴业银行股份有限公司佛山分行诉被告苏国涛、苏永立、毕小红金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月13日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员刘继龙担任审判长，与审判员蔡珊、陈贞卫组成合议庭进行审判，并于2015年10月8日公开开庭进行了审理。开庭时，原告的委托代理人姚贤达到庭参加了诉讼，被告苏国涛、苏永立、毕小红经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：一、签约
（一）个人综合消费借款合同。2009年6月10日，原告作为贷款人与被告苏国涛作为借款人签订编号为兴银粤个抵借字（三水）第390906839301000号《个人综合消费借款合同》。合同约定：贷款人向借款人贷款180万元，贷款期限为120个月，自2009年6月10日至2019年6月10日止；借款利率采用百分比浮动利率，借款利率为基准利率下浮15%；按等额本息偿还法偿还借款本息，固定日还本付息，自借款发放次月起每个公历月的21日及到期日还款日。借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮30%。合同同时约定：借款人不按本合同规定按时偿还借款本息、发生影响其偿还能力的事件或缺乏偿债诚意及债权认为危及借款资金安全的其他情况，债权人有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用，还可要求债务人支付合同项下借款金额5%的违约金。因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费等等由债务人承担等。
（二）担保。1、个人借款抵押合同。2009年6月10日，被告苏国涛作为抵押人与原告作为抵押权人签订编号为兴银粤个借抵字（三水）第390906839301000-1号《个人借款抵押合同》。合同约定：被告苏国涛自愿提供自己所拥有的房产为与原告签订的《个人综合消费借款合同》提供抵押担保。抵押担保范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费）等。抵押担保物为被告苏国涛所有的位于佛山市三水区西南街道沙头大道15号半江花园二十三座天高阁1101【粤房地证字第C5368580号】，该抵押物已于2009年6月18日办理了抵押登记。2、个人借款抵押合同。2009年6月10日，被告苏永立、毕小红作为抵押人与原告作为抵押权人签订编号为兴银粤个借抵字（三水）第390906839301000-2号《个人借款抵押合同》。合同约定：被告苏永立、毕小红自愿以自有房产为被告苏国涛与原告签订的《个人综合消费借款合同》发生的借款提供抵押担保。抵押担保范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费）等。抵押担保物为被告苏永立、毕小红共有的位于佛山市三水区西南街道街道沙头大道15号半江花园二十三座天高阁1501【粤房地证字第C5372286号、粤房地共证字第C1064224号】，该抵押物已于2009年6月18日办理了抵押登记。
二、履约
根据前述《个人综合消费借款合同》，原告于2009年6月19日依约向被告苏国涛发放了180万元的贷款，借款到期日为2019年6月19日，被告苏国涛签署借款借据对借款事实予以确认。
三、违约事实
自2015年9月21日始，被告苏国涛没有依合同约定履行还本付息义务，已经构成违约。根据《个人综合消费借款合同》的相关约定，债权人有权解除借款合同，并要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用，同时支付违约金。为此，原告聘请律师追收以上款项，因此而支付的律师费等费用由被告苏国涛承担。
综上，原告有权依法按照上述合同的约定，宣布被告苏国涛的贷款全部立即到期，并要求被告苏国涛立刻清偿所有到期的借款本金844204.20元、利息14030.96元（暂计至2015年8月10日）、违约金90000元，律师费49000元。被告苏国涛自愿提供自己所拥有的房产为上述债务提供抵押担保，依法应在抵押担保范围内对上述债务承担连带清偿责任。被告苏永立、毕小红自愿以自己所拥有的房产对被告苏国涛的上述债务提供抵押担保，依法应在抵押担保范围内对上述债务承担连带清偿责任。为维护合法权益，原告特提起诉讼，请求法院判如所请。原告为维护自身的合法权益，特向法院起诉，请求判令：1、被告苏国涛立即向原告偿还借款本金及利息（利息包括罚息等，暂计至2015年8月10日止本金为844204.20元、利息及罚息14030.96元，此后至清偿之日的利息按合同约定的计算方法计付），支付违约金90000元；2、被告苏国涛向原告支付本案律师费49000元；3、原告依法对被告苏国涛位于佛山市三水区西南街道街道沙头大道15号半江花园二十三座天高阁1101【粤房地证字第C5368580号】、被告苏永立、毕小红位于佛山市三水区西南街道街道沙头大道15号半江花园二十三座天高阁1501【粤房地证字第C5372286号、C1064224号】的抵押物享有优先受偿权；4、三被告承担本案全部诉讼费用。
被告苏国涛、苏永立、毕小红未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
诉讼中，原告举证的证据如下：
1、原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证，证明原告诉讼主体适格。
2、被告苏国涛身份证复印件、被告苏永立港澳居民来往内地通行证复印件、被告毕小红身份证复印件、被告苏永立及毕小红结婚证复印件，证明三被告诉讼主体适格及婚姻状况。
3、兴银粤个抵借字（三水）第390906839301000号《个人综合消费借款合同》及借款借据，证明被告苏国涛与原告签订了借款合同，双方就各自的权利义务进行了约定以及原告已经依约履行放款义务。
4、兴银粤个借抵字（三水）第390906839301000-1、390906839301000-2号《个人借款抵押合同》各1份、他项权证2份，证明原告与被告苏国涛、苏永立、毕小红签订了担保合同，并办理了抵押登记，约定若被告苏国涛不履行还款付息义务时，相关担保人则应在担保合同约定范围内承担连带清偿责任。
5、账户流水，证明被告苏国涛未依约偿还贷款本息，依据合同约定，被告苏国涛已经构成违约。
6、民事委托代理合同及律师费发票，证明原告为了追收被告以上债务，为此支出的律师费损失。
诉讼中，被告苏国涛、苏永立、毕小红未提供证据。
被告苏国涛、苏永立、毕小红经本院合法传唤，无正当理由不到庭应诉，且未提交书面的答辩材料，视为其放弃抗辩和质证的权利。原告提供的上述证据能提供证据原件供核对，且证据之间能够互相印证，故本院对原告提供的上述证据均予以确认。
综合原告的陈述和本院采信的证据，本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一，被告苏永立、毕小红系夫妻关系，于2003年登记结婚。
另查明二，为实现本案债权，原告与广东聚英华律师事务所于2015年8月10日签订《民事委托代理合同》，聘请广东聚英华律师事务所指派的律师代理本案诉讼。合同约定律师代理费为49000元，由原告在合同签订之日起30日内交付完毕。2015年10月8日，广东聚英华律师事务所向原告开具律师费发票，金额为49000元。
另查明三，本案原告的起诉状副本于2015年8月22日通过法院专递送达被告苏国涛。
另查明四，截至2015年8月10日，被告苏国涛尚欠原告借款本金844204.20元、利息及罚息14030.96元。
另查明五，根据原告与被告苏国涛签订的《个人综合消费借款合同》、原告与被告苏永立、毕小红签订的《个人借款抵押合同》均约定，在合同履行过程中发生争议，可以通过协商解决；协商不成的，向原告（债权人／抵押权人）所在地人民法院提起诉讼。
本院认为，本案原告具备经营金融业务许可资格，原告与被告苏国涛签订的《个人综合消费借款合同》及《个人借款抵押合同》、原告与被告苏永立、毕小红签订的《个人借款抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，合法、有效，双方应依约履行。因被告苏永立系澳门特别行政区居民，故本案属于涉澳商事案件，应按照涉外民事诉讼程序的特别规定处理。涉案借款合同和保证合同均约定由原告所在地人民法院管辖，故本院对本案具有管辖权。涉案借款合同和保证合同均约定适用中华人民共和国法律，故本案应适用中华人民共和国法律。
关于原告诉请被告苏国涛清偿贷款本息的请求，被告苏国涛在原告向其发放贷款后，未按期偿还贷款本息，其行为已构成违约。双方在合同中明确约定借款人未按期归还贷款本息，原告有权宣布贷款本息全部提前到期，因此原告诉请被告苏国涛立即偿还贷款本金、利息、罚息及违约金，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。因原告未能提交证据证明其在诉讼前有效通知被告贷款提前到期，则起诉视为通知，收到诉状的时间视为通知到达的时间，故贷款到期时间应为2015年8月22日。
关于原告提出的律师费请求，借款合同中虽约定为实现债权的费用包括但不限于律师费由借款人承担，但该合同未明确约定律师费的具体数额或标准，在聘请律师的过程中，被告也未实际参与律师费的谈判，该律师费的收费标准完全取决于原告及其律师，基于司法的公平，有必要加以合理性审查。确定本案的律师费，本院主要考虑以下几点因素：1、本案原告仅提供律委托代理合同，未提供支付凭证等证据证明律师费已实际发生，但考虑到本案是固定收费，该律师费必然支出，为节约诉讼成本及诉讼资源，避免诉累，可在本案中一并处理，但应严格审查合理性；2、本案的事实清楚、案情简单，律师的工作量不大也不复杂，律师费收费不宜过高；3、本案标的额为948235.16元（扣除主张的律师费），参考《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》，考虑到本案案情较为简单，基础收费按8000元计算，并下浮20%计算，本案律师费为36743.50元。综上，本院确定本案律师费为36743.50元。
关于原告诉请判令对抵押物有优先受偿权的请求，符合双方的合同约定，且双方已依法办理了抵押登记手续，该抵押已生效，原告依法对抵押物享有优先受偿权，本院对原告的该项请求予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第四十一条、第四十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
被告苏国涛在本判决发生法律效力之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金844204.20元及利息、罚息（截至2015年8月10日止的利息及罚息合计14030.96元；从2015年8月11日起至2015年8月22日止的利息、罚息按《个人综合消费借款合同》约定计算；从2015年8月23日起至实际清偿之日止的罚息按《个人综合消费借款合同》约定计算）、违约金90000元；
二、被告苏国涛在本判决发生法律效力之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司佛山分行支付律师费36743.50元；
三、原告兴业银行股份有限公司佛山分行对被告苏国涛提供抵押的位于佛山市三水区西南街道街道沙头大道15号半江花园二十三座天高阁1101房、对被告苏永立、毕小红提供抵押的位于佛山市三水区西南街道沙头大道15号半江花园二十三座天高阁1501房在上述第一、二项确定的债务范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告兴业银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
本案受理费13772元，财产保全费5000元，共计18772元，由原告兴业银行股份有限公司佛山分行负担231元，被告苏国涛负担18541元，被告苏永立、毕小红承担连带清偿责任。
如不服本判决，被告苏永立可在判决书送达之日起三十日内，原告兴业银行股份有限公司佛山分行、被告苏国涛、毕小红可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 刘继龙
审 判 员 蔡 珊
人民陪审员 陈贞卫
二〇一五年十月二十二日
书 记 员 谢文珠
附相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。