湖北省宜昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂宜昌中民三初字第00004号原告中国银行股份有限公司三峡分行，住所地宜昌市胜利四路10号。负责人肖达，该分行行长。委托代理人刘继炎，湖北诚业律师事务所律师。一般授权代理。委托代理人夏勇，湖北诚业律师事务所律师。一般授权代理。被告宜昌大山生态农业股份有限公司，住所地当阳市城西大道88号。法定代表人杜志敏，该公司董事长。被告杜志敏。被告张媛。被告王超平。被告肖水星。被告张媛、王超平、肖水星共同委托代理人杜志敏。特别授权代理。原告中国银行股份有限公司三峡分行（以下简称中国银行三峡分行）诉被告宜昌大山生态农业股份有限公司（以下简称大山公司）、杜志敏、张媛、王超平、肖水星金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员苗劲松担任审判长，审判员张原鹏、代理审判员王瑞菊参加的合议庭于2015年6月29日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告中国银行三峡分行诉称：2014年1月1日，原告与被告大山公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向大山公司提供850万元的贷款，借款期自实际提款日起12个月，利率为年利率7.8%，按季结息，逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%。同日，原告与大山公司签订《最高额抵押合同》，约定大山公司以其位于当阳市城西大道88号的土地、房产设置抵押，对本案借款本息的清偿及律师费提供抵押。同时，原告与杜志敏、张媛夫妇，肖水星以及王超平、郑玉琼夫妇分别签订《最高额保证合同》，由他们对本案借款本息的清偿及律师费承担连带保证责任。上述合同签订后，原告依约于2014年2月7日向大山公司发放了850万元贷款，履行了合同约定的义务。该笔借款到期后，大山公司除支付部分利息外，至2014年12月1日尚欠借款本金850万，利息及罚息48.549289万元未予偿还。原告为追索该债务，支付律师费24.90万元。现原告诉至法院，请求依法判令：1、被告大山公司偿还原告借款本金850万，至2014年12月1日的利息及罚息48.549289万元。由杜志敏、张媛、肖水星、王超平对上述债务承担连带保证责任；2、原告对被告大山公司提供的抵押物享有优先受偿权，有权就涉案抵押物进行折价、拍卖所得款优先受偿；3、五被告连带承担原告为实现债权产生的律师代理费24.9万元；4、本案诉讼费由五被告共同承担。被告大山公司答辩称：借款属实，对原告主张的本金及利息没有异议。被告杜志敏、张媛、肖水星、王超平答辩称：担保合同是真实的，但是担保人不应当连带承担律师费。现在各个担保人也无力承担清偿责任。原告中国银行三峡分行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：第一组证据：2014年峡中银（企）借字02号《流动资金借款合同》、2014年2月7日借款借据，证明：1.原告与被告大山公司签订了借款合同，原告依约发放贷款850万元；2.还款期限为2014年11月还280万元，2014年12月还280万元，2015年1月还290万元；3.原被告间发生了借款合同关系、原告诉请被告还本付息并赔偿原告为实现债权而支付的律师费用的合同依据。第二组证据：三份《最高额保证合同》（编号：2014年峡中银（企）保字04、05、06号），证明：保证人杜志敏、张媛夫妇、肖水星及王超平、郑玉琼夫妇对涉案借款本息的清偿及原告为实现债权而支付的律师费用（保证合同第三条第2项）等承担连带保证责任。第三组证据：2014年峡中银（企）抵字03号《最高额抵押合同》、当阳他项（2014）第006号土地抵押他项权证。证明：被告大山公司以其位于当阳市城西大道88号的土地（地号为002006010025）设置抵押，对涉案借款本息的清偿及原告为实现债权而支付的律师费用（抵押合同第三条第2项）等提供抵押担保。原告对抵押的土地享有优先受偿权。第四组证据：2014年峡中银（企）抵字04号《最高额抵押合同》、当阳市房他证玉泉字第20009**号房屋抵押他项权证。证明内容：被告大山公司以其位于当阳市城西大道88号的房屋（房屋所有权证号为2425、2424、2423、2422、2421、2420）设置抵押，对涉案借款本息的清偿及原告为实现债权而支付的律师费用（抵押合同第三条第2项）等提供抵押担保。原告对抵押的房产享有优先受偿权。第五组证据：被告大山公司的银行账户流水清单。证明：截止2014年12月1日被告大山公司尚欠借款本金850万元、利息及罚息485492.89元。第六组证据：一般代理协议、发票、银行进账单及湖北省律师服务收费管理办法（暂行）。证明：原告签订了聘请律师合同、开具了发票、支付了律师代理费24.9万元且律师费用金额符合管理规定。五被告应连带赔偿原告为实现债权而支付的律师费用24.9万元。被告大山公司、杜志敏、张媛、肖水星、王超平质证称：对上述证据一、二、三、四、五组证据的真实性无异议，但大山公司、杜志敏、张媛、肖水星、王超平不应该承担律师费。对第六组证据的律师费的真实性有异议，杜志敏、张媛、肖水星、王超平不应该对律师费承担连带保证责任。原告中国银行三峡分行提交的上述证据，内容真实，形式合法，与本案具有关联性，本院予以采信。经审理查明：原告中国银行三峡分行与被告大山公司于2014年1月1日签订2014年峡中银（企）借字02号《流动资金借款合同》，该合同约定原告向大山公司提供850万元的贷款，借款期自实际提款日起12个月，还款计划为2014年11月还款280万元，2014年12月还款280万元，2015年1月还款290万元，利率为年利率7.8%，按季结息，每季度末月的20日为结息日，逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%。同日，原告与大山公司签订2014年峡中银（企）抵字03号、2014年峡中银（企）抵字04号两份《最高额抵押合同》，约定被告大山公司以其位于当阳市城西大道88号的土地（地号为002006010025）及房屋（房屋所有权证号为2425、2424、2423、2422、2421、2420）设置抵押并办理了抵押他项权证，对《流动资金借款合同》项下实际发生的债权提供抵押担保。同日，原告与杜志敏、张媛夫妇，肖水星以及王超平、郑玉琼夫妇分别签订编号为2014年峡中银（企）保字04、05、06号的三份《最高额保证合同》，由杜志敏、张媛、肖水星、王超平、郑玉琼对《流动资金借款合同》项下实际发生的债权承担连带保证责任。上述合同签订后，原告依约于2014年2月7日向大山公司发放了850万元贷款。2015年1月，该借款到期后，大山公司未予偿还原告借款本金850万以及结算至2014年12月1日的利息及罚息48.549289万元。另查明，2015年3月17日，原告与湖北诚业律师事务所因本案签订了《一般代理协议》一份。该协议约定，原告向湖北诚业律师事务所支付律师代理费24.90万元。同年3月20日，原告向湖北诚业律师事务所支付律师代理费24.90万元。本院认为：1、原告中国银行三峡分行与被告大山公司于2014年1月1日签订的2014年峡中银（企）借字02号《流动资金借款合同》是双方真实的意思表示，合法有效，依法应受法律保护。根据查明的事实，被告大山公司尚欠原告借款本金850万，利息及罚息48.549289万元，因此原告主张大山公司偿还其借款本金850万，利息及罚息48.549289万元的请求，本院予以支持。杜志敏、张媛、肖水星、王超平与原告签订的《最高额保证合同》约定杜志敏、张媛、肖水星、王超平对《流动资金借款合同》项下实际发生的债权承担连带保证责任。原告请求杜志敏、张媛、肖水星、王超平对上述债务承担连带保证责任，有事实和法律依据，本院予以支持。2、原告与大山公司签订的2014年峡中银（企）抵字03号、2014年峡中银（企）抵字04号两份《最高额抵押合同》是双方真实的意思表示，合法有效，依法应受法律保护。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”，大山公司到期不履行债务时，原告对《最高额抵押合同》中的抵押物享有优先受偿权。原告请求对被告大山公司提供的抵押物享有优先受偿权，有权就涉案抵押物进行折价、拍卖所得款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。3、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。大山公司与原告签订的《最高额抵押合同》约定大山公司对《流动资金借款合同》项下实际发生的债权承担抵押担保责任。杜志敏、张媛、肖水星、王超平与原告签订的《最高额保证合同》约定杜志敏、张媛、肖水星、王超平对《流动资金借款合同》项下实际发生的债权承担连带保证责任。《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》均约定基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所应付所有费用等，属于被担保债权。原告与湖北诚业律师事务所约定的本案律师代理费24.90万元，符合《湖北省律师服务收费政府指导价标准（暂行）》的规定，因此原告主张大山公司承担原告为实现债权而产生的律师代理费，杜志敏、张媛、肖水星、王超平对该律师代理费理费承担连带清偿责任，本院予以支持。综上，本案经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下：一、被告宜昌大山生态农业股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司三峡分行借款本金850万、利息及罚息48.549289万元、律师代理费24.9万元；被告杜志敏、张媛、肖水星、王超平对上述借款本金、利息及罚息和律师代理费承担连带清偿责任。二、如被告宜昌大山生态农业股份有限公司、杜志敏、张媛、肖水星、王超平未按判决指定的期间履行给付金钱义务，原告中国银行股份有限公司三峡分行有权就涉案抵押物即当阳市城西大道88号的土地及房屋（当阳他项（2014）第006号、当阳市房他证玉泉字第20009**号）的折价、拍卖所得款优先受偿。如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费76441元，由被告宜昌大山生态农业股份有限公司、杜志敏、张媛、肖水星、王超平共同负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份、副本五份，上诉于湖北省高级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省高级人民法院。（湖北省高级人民法院的开户行：中国农业银行武汉市东湖支行；户名：湖北省财政厅非税收入财政专户；账号：05×××69-1。）上诉人在上诉期限届满后七日内仍未预交上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判长苗劲松审判员张原鹏代理审判员王瑞菊二〇一五年七月二十日书记员张程程