重庆市第五中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）渝五中法民初字第00776号
原告：重庆市两江新区典通小额贷款有限公司。
法定代表人：潘建明，董事长。
委托代理人：刘润宇，重庆百君律师事务所律师。
委托代理人：倪婷，重庆百君律师事务所律师。
被告：重庆建胜建筑工程有限公司。
法定代表人：曾平，经理。
被告：曾飞。
被告：曾军。
被告：杨海棠。
被告：重庆大荣恒工贸有限公司。
法定代表人：王晓玲，董事长。
委托代理人：夏松涛，重庆秉中律师事务所律师。
原告重庆市两江新区典通小额贷款有限公司（简称典通小贷公司）诉被告重庆建胜建筑工程有限公司（简称建胜建筑公司）、曾飞、曾军、杨海棠和重庆大荣恒工贸有限公司（简称大荣恒工贸公司）借款合同纠纷一案，本院于2014年8月18日受理后，依法由审判员陈秀良（担任审判长）、章若微、代理审判员王丽丹组成合议庭，适用普通程序于2015年1月28日公开开庭进行了审理。原告典通小贷公司的委托代理人刘润宇、倪婷，被告大荣恒工贸公司委托代理人夏松涛到庭参加了诉讼，被告建胜建筑公司、曾飞、曾军和杨海棠经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。诉讼中，大荣恒工贸公司申请对涉案《保证合同》上该公司印章印文的真实性进行鉴定，本院依法组织鉴定，但大荣恒工贸公司未向鉴定单位交纳鉴定费，鉴定事项被退回。本案现已审理终结。
原告典通小贷公司诉称：2014年6月19日，典通小贷公司与建胜建筑公司签订《借款合同》，约定典通小贷公司借给建胜建筑公司1200万元，借款期限为2014年6月19日至同年7月18日，借款月利率12‰。双方还对逾期罚息、违约金和复利做了约定。
同日，典通小贷公司分别与曾飞、曾军、杨海棠、大荣恒工贸公司签订《保证合同》，曾飞、曾军、杨海棠、大荣恒工贸公司为建胜建筑公司上述借款债务提供连带责任保证担保。典通小贷公司与杨海棠签订《房地产抵押合同》，杨海棠以其房产为建胜建筑公司的上述借款债务提供抵押担保。
同年6月19日，典通小贷公司支付了建胜建筑公司1200万元。借款到期后，建胜建筑公司有500万元借款本息未归还，担保人亦未履行担保义务。
典通小贷公司请求判决：1、建胜建筑公司立即支付典通小贷公司借款本金500万元；2、建胜建筑公司支付典通小贷公司逾期利息和逾期还款违约金（自2014年7月19日起至付清时止，以500万元为基数按月利率18‰计算）、逾期罚息（自2014年7月19日起至付清时止，以500万元为基数按月利率2‰计算）；3、建胜建筑公司支付典通小贷公司律师费125000元；4、曾飞、曾军、杨海棠和大荣恒工贸公司对建胜建筑公司上述第一项至第三项债务承担连带保证责任；5、典通小贷公司对杨海棠抵押担保的房屋享有优先受偿权；6、典通小贷公司对建胜建筑公司应收账款在1000万元范围内享有优先受偿权；7、诉讼费用由建胜建筑公司、曾飞、曾军、杨海棠和大荣恒工贸公司承担。
被告建胜建筑公司、曾飞、曾军和杨海棠未答辩。
被告大荣恒工贸公司答辩称：1、审理民间借贷纠纷应当要求借贷双方当事人本人到庭，因此应当通知其他当事人到庭，查明借款的真实性。2、大荣恒工贸公司不知晓本案借款，也没有为借款人提供担保。3、典通小贷公司主张的逾期利息、罚息和违约金明显过高，请求调整为同期贷款利率的130%。4、大荣恒工贸公司的公章在2014年5月已经遗失。
本院审理查明：2014年6月19日，典通小贷公司与建胜建筑公司签订《借款合同》。合同约定的相关内容为：1、典通小贷公司借给建胜建筑公司1200万元，借款期限为2014年6月19日至同年7月18日（实际计息期限以划款凭证和借据记载为准）。2、贷款综合利费率为不超过中国人民银行规定的同期贷款基准利率4倍。综合利费包“括按本合同执行贷款利率计收的利息和合同约定的因提供服务所收取的有关费用，但不包括罚息、违约金和解决争议的相关费用。”3、贷款利率为固定利率，月利率12‰。若逾期还款，自逾期之日至付清之日以逾期本金为基数按借款利率上浮50%支付逾期罚息，并以逾期本金为基数按借款利率上浮50%支付逾期利息和违约金。对借款期内不能按时支付的利息，自逾期之日按罚息利率计收复利；对不能按时支付的逾期罚息，按罚息利率计收复利。4、典通小贷公司为实现债权而产生的财产保全费、财产保全担保费、案件受理费、执行费、公告费和律师费等由建胜建筑公司负担。
同日，典通小贷公司与曾飞、曾军、杨海棠签订《保证合同》。合同约定曾飞、曾军、杨海棠为建胜建筑公司上述借款债务提供连带责任保证担保。保证期间2年。保证范围为借款本息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金，以及典通小贷公司为实现债权而产生的案件受理费、财产保全费、财产保全担保费、公告费、执行费、律师费等。若存在物的担保或其他保证，无论典通小贷公司是否就其他担保形式主张权利，均可要求保证人承担保证责任。
同日，典通小贷公司与大荣恒工贸公司签订《保证合同》。合同约定大荣恒公司为建胜建筑公司上述借款债务提供连带责任保证担保。保证期间2年。保证范围为借款本息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金，以及典通小贷公司为实现债权而产生的案件受理费、财产保全费、财产保全担保费、公告费、执行费、律师费等。若存在物的担保或其他保证，无论典通小贷公司是否就其他担保形式主张权利，均可要求保证人承担保证责任。
同日，典通小贷公司与杨海棠签订《房地产抵押合同》。合同约定杨海棠以其下列房产为建胜建筑公司的上述借款债务提供抵押担保：1、位于重庆市渝北区龙溪街道的房屋；2、位于重庆市渝北区龙溪街道的房屋。担保范围为借款本息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金，以及典通小贷公司为实现债权而产生的案件受理费、财产保全费、财产保全担保费、公告费、执行费、律师费等。
同月19日，典通小贷公司与建胜建筑公司签订《应收账款质押合同》。约定建胜建筑公司以其享有所有权和处分权的财产权利为建胜建筑公司的上述借款债务提供质押担保。质押担保的范围为主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于调查费、财产保全费、财产保全担保费、案件受理费、公告费、鉴定费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费、律师代理费等）以及借款合同项下债务人应付的其他费用；2、典通小贷公司实现质押权的费用（包括但不限于调查费、财产保全费、财产保全担保费、案件受理费、公告费、鉴定费、执行费、评估、拍卖费、处置费、过户费、差旅费、律师代理费等）属于担保范围。自愿以其因提供货物、服务及其它而获得的要求债务人付款的权利，包括现有的和未来的金钱债权及其产生的收益等应收账款向甲方提供质押担保；应收账款债权的债务人为重庆市涪陵区土地储备整治中心；质押期间；建胜建筑公司应始终保持对上述债务人的应收账款共计不少于1000万元；质权的效力及于出质权利的从权利、孳息；借款人、出质人出现未履行义务以及履行义务不符合合同要求的，典通小贷公司可以行使质权，并以所得价款优先受偿，实现质权。
2014年6月19日，典通小贷公司支付了建胜建筑公司1200万元。
同月20日，典通小贷公司与建胜建筑公司办理了质押登记。
同月25日，典通小贷公司与杨海棠另行签订《重庆市房地产抵押合同》。合同约定杨海棠以其下列房产为建胜建筑公司的上述借款债务提供抵押担保：1、位于重庆市渝北区龙溪街道的房屋；2、位于重庆市渝北区龙溪街道的房屋（。该项抵押于当日办理了抵押登记。
另查明，借款到期后，建胜建筑公司仍有500万元借款本息未归还，担保人亦未履行担保义务。典通小贷公司遂诉至法院。
同年8月12日，典通小贷公司与重庆市百君律师事务所签订《法律事务委托合同》，典通小贷公司委托该所刘润宇、倪婷律师代理本案诉讼，律师费125000元已支付重庆百君律师事务所。
上述事实，有《借款合同》、《保证合同》、《房地产抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《应收账款质押合同》、初始登记、《法律事务委托合同》、银行付款凭证及当事人陈述等证据证实，足以认定。
本院认为：典通小贷公司与建胜建筑公司签订的《借款合同》意思表示真实，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。典通小贷公司按约发放了借款，有权按期收回贷款；建胜建筑公司逾期未归还借款，构成违约，典通小贷公司有权要求该公司归还借款，支付逾期还款违约金。《借款合同》约定，贷款综合利费率为不超过中国人民银行规定的同期贷款基准利率4倍。综合利费包“括按本合同执行贷款利率计收的利息和合同约定的因提供服务所收取的有关费用，但不包括罚息、违约金和解决争议的相关费用。”本案贷款利率为固定利率，月利率12‰，逾期还款自逾期之日至付清之日以逾期本金为基数按借款利率上浮50%支付逾期罚息，并以逾期本金为基数按借款利率上浮50%支付逾期利息和违约金。对借款期内不能按时支付的利息，自逾期之日按罚息利率计收复利；对不能按时支付逾期罚息，按罚息利率计收复利。典通小贷公司主张的逾期利息、逾期还款违约金及逾期罚息性质均属于逾期还款违约金，其主张的范围（自2014年7月19日起至付清时止，以500万元为基数按月利率20‰计算）没有超过合同约定，也不违反法律规定，应予支持。大荣恒工贸公司认为应当再行调减缺乏依据，不应支持。
根据《借款合同》约定，典通小贷公司有权要求建胜建筑公司赔偿为实现债权而产生的律师费，典通小贷公司主张的律师费125000元已经实际支出，没有超过规定限度，应予支持。
典通小贷公司与曾飞、曾军、杨海棠签订的《保证合同》也是当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，曾飞、曾军、杨海棠应对建胜建筑公司的债务承担连带清偿责任。
大荣恒工贸公司辩称未与典通小贷公司签订《保证合同》，但申请鉴定后却不交纳鉴定费，导致鉴定不能进行，应由其承担举证不能的不利后果，本院认定该公司签章属实，大荣恒工贸公司与典通小贷公司签订了《保证合同》。该合同不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，大荣恒工贸公司应对建胜建筑公司的上述借款债务承担连带清偿责任。
典通小贷公司与杨海棠签订的《房地产抵押合同》意思表示真实，不违反法律和行政法规的强制性规定，双方还另行签订《重庆市房地产抵押合同》并办理了抵押登记，抵押担保合法有效。若建胜建筑公司未履行上述还款义务，典通小贷公司有权将抵押物依法折价或者拍卖、变卖，就价款优先受偿。
典通小贷公司与建胜建筑公司签订的《应收账款质押合同》、意思表示真实，不违反法律和行政法规的强制性规定，且双方办理了质押登记，典通小贷公司依法享有质权。若建胜建筑公司未履行上述还款义务，典通小贷公司有权将质押物依法折价或者拍卖、变卖，就价款优先受偿。
本案债权债务关系清楚，发放贷款的证据充分，无需借贷当事人本人到庭。大荣恒工贸公司要求通知借贷双方本人到庭参加诉讼的请求不应支持。
综上所述，典通小贷公司的诉讼请求成立，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第六十三条、第八十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆建胜建筑工程有限公司于本判决生效后十日内偿还原告重庆市两江新区典通小额贷款有限公司借款500万元及从2014年7月19日起至付清时止以500万元为基数按月利率20‰计算的逾期付款违约金；
二、被告重庆建胜建筑工程有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告重庆市两江新区典通小额贷款有限公司律师服务费125000元；
三、被告曾飞、曾军、杨海棠和重庆大荣恒工贸有限公司对被告重庆建胜建筑工程有限公司上列第一项、第二项支付义务承担连带清偿责任。
四、若被告重庆建胜建筑工程有限公司未履行上列第一项、第二项支付义务，原告重庆市两江新区典通小额贷款有限公司有权将被告杨海棠的下列抵押房产依法予以折价或者拍卖、变卖，就价款优先受偿：1、位于重庆市渝北区龙溪街道的房屋；2、位于重庆市渝北区龙溪街道的房屋。
五、若被告重庆建胜建筑工程有限公司未履行上列第一项、第二项支付义务，原告重庆市两江新区典通小额贷款有限公司有权将被告重庆建胜建筑工程有限公司对重庆市涪陵区土地储备整治中心享有的应收账款债权依法予以折价或者拍卖、变卖，在1000万元范围内就价款优先受偿。
案件受理费48678.1元、财产保全费5000元、公告费260元，合计53938.1元，由被告重庆建胜建筑工程有限公司负担，被告曾飞、曾军、杨海棠和重庆大荣恒工贸有限公司负连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。
审 判 长 陈秀良
审 判 员 章若微
代理审判员 王丽丹
二〇一五年十月二十八日
书 记 员 刘 瑶
吴跃辉