内蒙古自治区准格尔旗人民法院
民 事 判 决 书
（2015）准商初字第138号
原告准格尔旗万瑞建筑租赁站，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗。
负责人杨万清，该租赁站经理。
委托代理人张瑞先，该租赁站职工。
被告内蒙古天润化肥有限公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗。
法定代表人郭占春，该公司总经理。
委托代理人常永清，该公司法律顾问。
原告准格尔旗万瑞建筑租赁站诉被告内蒙古天润化肥有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月30日立案受理后，依法由审判员李满达适用简易程序公开开庭进行了审理。原告准格尔旗万瑞建筑租赁站委托代理人张瑞先、被告内蒙古天润化肥有限公司委托代理人常永清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告准格尔旗万瑞建筑租赁站诉称，2014年9月29日，原告就建筑工具租赁与被告内蒙古天润化肥股份有限公司口头约定了租赁合同，并实际提取了租赁物，后于2014年10月9日补签合同，合同中，双方就建筑工具租赁作了如下约定：原告向被告出租钢管（0.02元／米×4120米）、扣件（0.015元／个×1880个）、脚手架（3元／套×20套）、松木板（0.1元／米×1100米），并约定租赁费在一个月内结清，如被告不按时缴纳租金，违约金数额为未付金额的30%，同时约定了被告交付押金，但实际押金未交付，租赁物已由被告按约提取并使用。现被告拒绝支付租赁费，且拒绝返还部分租赁物。故请求：一、判令被告立即给付原告租赁费24657.6元及约定违约金7397.28元；二、返还租赁物扣件80个、脚手架3套、接头17个及租赁开始日至实际给付之日止的租赁费；三、案件受理费由被告承担。
原告向法庭出示准旗万瑞建筑工具产品租赁合同、提货单二支、退还单一支，拟证明其主张。
被告内蒙古天润化肥有限公司辩称，实际欠租金22897.6元，原告主张违约金过高，请求法院降低违约金计算标准，被告将租赁物全部退还，即使未退还，剩余租赁物均为配件，不应另行计算租赁费。
被告向法庭出示借款单，拟证明被告公司工作人员靳守杰于2014年10月30日向公司借款3500元用于支付租赁物押金及到场运费，其中2000元押金应在租赁费中抵扣。
经审理查明，2014年9月29日，原、被告双方就建筑工具租赁事宜达成口头租赁合同，被告于当日实际提取了租赁物，并由双方签字确认提货产品名称、规格型号、数量、日租金，其中钢管（规格型号有2米、3米、4米、6米）共计4120米，日租金为0.02元／米，扣件（规格型号有十字、转件、接件）共计1880个、日租金为0.015元／个，脚手架20套（规格型号为1.7米，20套脚手架包括踏板20块、接头40个），日租金为3元／套，松木板275块（规格型号为4米），日租金为0.1元／米。后于2014年10月9日补签书面合同，合同约定：出租人收取承租人押金2000元，承租费必须在一个月内结清。承租方不按时缴纳租金，应向出租人支付违约期租金30%的违约金。但被告未按照合同约定缴纳押金2000元。2014年12月26日，被告向原告退还租赁物，并由双方签字确认退还物品名称、型号、数量，并标注下欠脚手架3套、扣件80个、接头17个。至此租赁期限为88天，租赁费为：钢管7251.2元（0.02元／米×4120米×88天）、扣件2481.6元（0.015元／个×1880个×88天）、脚手架5280元（3元／套×20套×88天）、松木板9680元（0.1元／米×275块×4米×88天），共计24692.8元。上述租赁费及部分租赁物经原告催要，被告至今未交付。以上事实由原、被告陈述及租赁合同、提货单、退还单在案予以证实。被告出示的借款单，只能证实靳守杰向被告公司借款3500元，不能证明靳守杰将押金2000元支付于原告，对关联性及拟证明的问题不予认可。
本院认为，租赁合同及提货单中载明的内容均为双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，其效力应予认定，双方应履行合同义务，原告已将租赁物品交付被告使用，被告应支付租赁款，双方当事人在合同中明确约定违约金为租金的30%，不违反法律规定，被告提出的违约金过高的抗辩意见，本院不予采纳。鉴于原告主张的租赁费为24657.6元，依据不告不理原则，对原告的第一项诉讼请求，本院予以支持。原、被告双方未约定租赁期限，视为不定期租赁，2014年12月25日，被告未向原告退还的脚手架3套、扣件80个、接头17个应视为继续租赁，被告应按照合同约定继续支付租赁费。不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，现原告要求返还租赁物，实为主张解除租赁合同，故原告起诉之日双方租赁合同关系解除，因此租赁物应予返还，租赁费应计算至起诉之日。被告辩称已将租赁物全部返还，剩余均为配件，不应计算租赁费，但在作出判决前未向法庭提供证据予以证实，应承担举证不能的法律后果，且庭审查明除接头17个是配件不产生租赁费外其余脚手架、扣件在提货单明确约定了日租金，是独立的租赁物品。故对被告上述辩解意见，本院亦不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第六十一条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百三十二条、第二百三十五条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告内蒙古天润化肥有限公司于本判决生效后十日内给付原告准格尔旗万瑞建筑租赁站租赁费24657.6元及违约金7397.28元；
二、被告内蒙古天润化肥有限公司于本判决生效后十日内返还原告准格尔旗万瑞建筑租赁站扣件80个、脚手架3套、接头17个及扣件、脚手架自2014年12月25日至2015年9月30日止的租赁费2835.6元（扣件：0.015元／个×80个×278天、脚手架：3元／套×3套×278天）；
三、驳回原告准格尔旗万瑞建筑租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。
案件受理费601元（原告已预交301元），减半收取301元，由被告内蒙古天润化肥有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审判员 李满达
二〇一五年十二月九日
书记员 刘 政
附：本案援引法律条文
1、《中华人民共和共合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
2、最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。