上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）徐民二（商）初字第2487号
原告招商银行股份有限公司上海天钥桥支行，住所地上海市徐汇区。
负责人龚宏强，行长。
委托代理人赵嘉戍，北京市中咨律师事务所上海分所律师。
委托代理人王燕，北京市中咨律师事务所上海分所律师。
被告刘浩。
被告周佳娜。
原告招商银行股份有限公司上海天钥桥支行与被告刘浩、周佳娜金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月6日立案受理后，依法适用普通程序，于同年10月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王燕、被告周佳娜到庭参加诉讼。被告刘浩经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司上海天钥桥支行诉称，两被告系夫妻关系。2011年3月29日，原告与两被告签订了《个人授信协议》，约定原告向两被告提供额度为人民币70万元的可循环授信额度，授信期间为180个月，即从2011年3月29日至2026年3月29日止；若被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，则原告有权宣布协议项下债权提前到期，提前收回已发放贷款的本息和相关费用，并对抵押物进行处分。为担保上述《个人授信协议》项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，两被告与原告签订了《个人授信最高额抵押合同》，约定两被告将其所有的位于上海市闵行区XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房产抵押给原告，作为按约偿还借款本息和其他费用的担保，并已依法在相关部门办妥抵押登记。同日，两被告与原告签订《个人贷款消费易协议书》，约定两被告向原告申请70万元的消费额度，以被告刘浩名下卡号为XXXXXXXXXXXXXXXX的一卡通作为“消费易卡”，消费贷款期限120个月，以年利率9.9%计息，按月等额还本付息等。原告于2011年5月6日按约向两被告发放贷款70万元，但两被告未按时足额偿还贷款到期本息，已连续逾期三个月，且两被告未经原告同意擅自将抵押物重复抵押。两被告的上述行为已严重损害了原告的合法权益，依照上述合同约定，原告宣布上述贷款提前到期。要求判令：1、两被告偿还原告贷款本金135，967.79元并支付截止至2015年3月2日的利息5，614.03元、罚息175.45元、复息153.34元；2、两被告支付原告以第1项诉讼请求本息之和（人民币141，581.82元）为基数、自2015年3月3日起至实际清偿日止的逾期利息（按原、被告签订的个人授信协议约定利率的1.5倍计算）；3、两被告支付原告律师费4，257.32元；4、在被告不履行前述清偿义务时，原告有权对上海市闵行区XXXXXXXXXXXXXXXXXX房产行使抵押权。
被告刘浩未答辩。
被告周佳娜辩称，对原告的诉讼请求及所述事实均无异议，但其目前的经济状况没有能力立即偿还贷款，希望原告给予一定的宽限期。
经审理查明，原告所述均属实。《个人授信协议》另约定，授信申请人未按各具体合同约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在授信申请人不能按期归还该协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用均由两被告承担。《个人授信最高额抵押合同》另约定，抵押担保范围包括抵押权人因向授信申请人或抵押人追讨债务及实现抵押权而发生的费用，但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费等。
另查明，上海市闵行区XXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋于2011年4月19日被设定抵押，抵押权人为原告，房地产权利人为刘浩、周佳娜，最高债权限额70万元。两被告自2013年8月21日起发生逾期，截止至2015年3月2日，两被告尚欠原告借款本金135，967.79元、利息5，614.03元、罚息175.45元、复息153.34元。为此，原告向本院提起诉讼。
原告为实现本案债权，向北京市中咨律师事务所上海分所支付律师费4，257.32元。
在本案审理过程中，原告表示：根据两被告的实际情况，同意两被告于2015年10、11、12月分三期偿还借款本金余额135，967.79元，减免全部利息、罚息。
以上事实，有当事人陈述、《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款消费易协议书》、借款借据、逾期清单、律师费发票等证据证实。
本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。原、被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款消费易协议》合法有效，当事人应当按照约定履行各自的义务。原告已按约向两被告发放贷款，两被告未履行到期债务已构成违约，原告有权要求两被告归还全部借款、支付利息、承担违约责任并行使抵押权。原告同意两被告分期还款并放弃对利息、罚息的主张并无不当，本院予以准许。原告主张的律师费系其为实现本案债权所支付的费用，现要求两被告承担该费用符合《个人授信协议》约定且于法无悖，本院予以支持。被告刘浩经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的放弃。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告刘浩、周佳娜于2015年12月31日前偿还原告招商银行股份有限公司上海天钥桥支行借款本金135，967.79元（于2015年10月20日偿还46，000元、11月20日偿还46，000元、12月31日偿还43，967.79元）；
二、被告刘浩、周佳娜于2015年12月31日支付原告招商银行股份有限公司上海天钥桥支行律师费4，257.32元；
三、被告刘浩、周佳娜届期不履行上述两项付款义务的，原告招商银行股份有限公司上海天钥桥支行可以与被告刘浩、周佳娜协议以抵押财产折价或者请求人民法院拍卖、变卖被告刘浩、周佳娜名下、坐落于上海市闵行区XXXXXXXXXXXXXXXXXX处的抵押房屋，以拍卖、变卖该抵押财产所得价款在700，000元债权数额内优先受偿；抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归被告刘浩、周佳娜所有，不足部分由被告刘浩、周佳娜清偿；
案件受理费3，223元、财产保全费1，250元，由两被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 王嘉骏
审 判 员 江国荣
人民陪审员 陈幸学
二〇一五年十月二十二日
书 记 员 王 钰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。