浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浙金商初字第21号
原告：浙江省浙商资产管理有限公司。
法定代表人：徐德良。
委托代理人：李春光，浙江金正大律师事务所律师。
被告：浙江百世好电子商务有限公司。
法定代表人：楼国鹏。
被告：浙江威德服饰有限公司。
法定代表人：楼芳。
被告：浙江双佳制衣有限公司。
法定代表人：楼红星。
被告：义乌市盟凡纺织有限公司。
法定代表人：夏德艳。
被告：楼国鹏。
被告：楼森林。
被告：楼芳。
被告：万娅云。
被告：万承山。
被告：楼红星。
被告：陈美香。
被告：楼佳能。
原告浙江省浙商资产管理有限公司（以下简称浙商资产公司）与被告浙江百世好电子商务有限公司（以下简称百世好公司）、浙江威德服饰有限公司（以下简称威德公司）、浙江双佳制衣有限公司（以下简称双佳公司）、义乌市盟凡纺织有限公司（以下简称盟凡公司）、楼国鹏、楼森林、楼芳、万娅云、万承山、楼红星、陈美香、楼佳能金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2015年4月14日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年6月1日、2015年7月8日公开开庭审理了本案。原告浙商资产公司的委托代理人李春光到庭参加诉讼，被告万承山到庭参加诉讼，被告百世好公司、威德公司、双佳公司、盟凡公司、楼国鹏、楼森林、楼芳、万娅云、楼红星、陈美香、楼佳能经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙商资产公司起诉称：2012年6月21日，被告楼国鹏与中国工商银行股份有限公司义乌分行（以下简称工行义乌分行）签署了编号为2012年证字第10419号《最高额保证合同》，自愿为被告百世好公司在2012年6月21日至2014年6月20日期间向工行义乌分行的借款等债务提供连带保证担保，最高保证的额度为4500万元。
2012年6月26日，被告楼森林、楼芳与工行义乌分行签署了编号为2012年证字第10420号《最高额保证合同》，自愿为被告百世好公司在2012年6月26日至2014年6月25日期间向工行义乌分行的借款等债务提供连带保证担保，最高保证的额度为1120万元。
2012年6月26日，被告万娅云、万承山与工行义乌分行签署了编号为2012年证字第10421号《最高额保证合同》，自愿为被告百世好公司在2012年6月26日至2014年6月25日期间向工行义乌分行的借款等债务提供连带保证担保，最高保证的额度为314万元。
2012年6月28日，被告楼森林、楼芳与工行义乌分行签署了编号为2012年押字第0821号《最高额抵押合同》，约定将楼森林、楼芳名下座落于东阳市白云街道海德公园香山二路3号的房产（房屋所有权证：东房权证白云第××号、东房白云共字第××号，土地使用权证：东阳市国用（2008）第××号）为被告百世好公司在2012年6月28日至2014年6月25日期间在工行义乌分行的贷款等债务提供抵押担保（最高限额为1120万元），并办理了抵押登记手续。
2012年6月28日，被告万娅云、万承山与工行义乌分行签署了编号为2012年押字第0824号《最高额抵押合同》，约定将万娅云、万承山名下座落于义乌市北苑四季五区1幢1单元501室的房产（房屋所有权证：义乌房权证北苑字第××、××号，土地使用权证：义乌国用（2010）第××号）为被告百世好公司在2012年6月28日至2014年6月25日期间在工行义乌分行的贷款等债务提供抵押担保（最高限额为314万元），并办理了抵押登记手续。
2013年9月6日，被告双佳公司与工行义乌分行签署了编号为2013年证字第0603号《最高额保证合同》，自愿为被告百世好公司在2013年9月6日至2014年3月5日期间向工行义乌分行的借款等债务提供连带保证担保，最高保证的额度为2500万元。
2013年9月6日，被告楼红星、陈美香与工行义乌分行签署了编号为2013年证字第10231号《最高额保证合同》，自愿为被告百世好公司在2013年9月6日至2014年3月5日期间向工行义乌分行的借款等债务提供连带保证担保，最高保证的额度为2500万元。
2014年2月14日，被告威德公司与工行义乌分行签署了编号为2014年证字第0081号《最高额保证合同》，自愿为被告百世好公司在2014年2月14日至2015年2月13日期间向工行义乌分行的借款等债务提供连带保证担保，最高保证的额度为2500万元。
2014年2月14日，被告楼芳、楼森林与工行义乌分行分别签署了编号为2014年证字第10030号的《最高额保证合同》，自愿为被告百世好公司在2014年2月14日至2016年2月13日期间向工行义乌分行的借款等债务提供连带保证担保，最高保证额度为2500万元。
2014年2月18日，被告盟凡公司与工行义乌分行签署了编号为2014年证字第10037号《最高额保证合同》，自愿为被告百世好公司在2014年2月18日至2016年2月17日期间向工行义乌分行的借款等债务提供连带保证担保，最高保证额度为2500万元。
2014年2月18日，被告楼佳能与工行义乌分行签署了编号为2014年证字第10038号《最高额保证合同》，自愿为被告百世好公司在2014年2月18日至2016年2月17日期间向工行义乌分行的借款等债务提供连带保证担保，最高保证额度为2500万元。
2014年2月20日，被告百世好公司与工行义乌分行分别签署了编号为2014年义乌字第0405号、2014年义乌字第0406号、2014年义乌字第0408号的《小企业借款合同》，借款期限均为半年。2014年5月30日，又分别签署了编号为2014年义乌字第1965号、2014年义乌字第1967号的《小企业借款合同》，借款期限均为一年。以上借款金额共计为2990万元。工行义乌分行依约向被告百世好公司发放贷款后，被告百世好公司未能按期归还借款并支付利息。
2014年11月25日，工行义乌分行与原告浙商资产公司签订了债权转让协议，将上述债权转让于原告，并已经刊发了公告。
被告百世好公司作为借款人理应偿还借款本息，其他被告作为担保方，对债务应在各自的担保限额内承担连带清偿责任。综上，请求判令：一、被告百世好公司偿付原告借款本金29871602.84元及逾期利息1849126.5元（逾期利息截止到2015年3月25日，以后的逾期利息仍按照合同约定计算至实际还清借款为止），共计31720729.34元；二、被告威德公司、双佳公司、盟凡公司、楼国鹏、楼森林、楼芳、万娅云、万承山、楼红星、陈美香、楼佳能对上述债务在担保范围内承担连带清偿责任；三、原告就被告楼森林、楼芳名下座落于东阳市白云街道海德公园香山二路3号的房产（房屋所有权证：东房权证白云第××号、东房白云共字第××号，土地使用权证：东阳市国用（2008）第××号）经拍卖、变卖后所得价款优先受偿；四、原告就被告万娅云、万承山名下座落于义乌市北苑四季五区1幢1单元501室的房产（房屋所有权证：义乌房权证北苑字第××、××号，土地使用权证：义乌国用（2010）第××号）经拍卖、变卖后所得价款优先受偿；五、本案诉讼费用由各被告共同承担。
被告万承山答辩称：房子是万承山的亲戚拿去抵押的，签字是属实的，但万承山不清楚合同内容，也不知道担保的具体数额，钱也是他们拿去的，万承山没有拿到过钱。当时签字的时候，本来还要到万承山家拍照，但当时没有来，照片是之后来拍的。
被告百世好公司、威德公司、双佳公司、盟凡公司、楼国鹏、楼森林、楼芳、万娅云、楼红星、陈美香、楼佳能未进行答辩。
原告浙商资产公司向本院提供了以下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码，证明原告主体资格。
2、被告一、被告二、被告三、被告四的企业法人营业执照、组织机构代码证及其他被告的身份证复印件各一份，证明被告的工商信息、身份信息等基本情况。
3、《小企业借款合同》及借款借据五份，证明被告百世好公司共计向工行义乌分行借款2990万元的事实及利息、借款时间等相关约定情况。
4、《最高额保证合同》九份，《最高额抵押合同》及房屋他项权证、房屋所有权证二份，证明被告威德公司、双佳公司、盟凡公司、楼国鹏、楼森林、楼芳、万娅云、万承山、楼红星、陈美香、楼佳能为本案债务提供最高额保证担保，被告楼森林、楼芳、万娅云、万承山为本案债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续的事实。
5、债权转让协议、中国工商银行股份有限公司浙江省分行与浙江省浙商资产管理有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告各一份，证明本案债权已经转让给原告，并通知各被告及催收的事实。
6、企业法定代表授权证明书一份，证明被告百世好公司授权陈美香办理与信贷业务的有关事项。
对原告浙商资产公司提供的上述证据，被告万承山质证认为：证据1、2、3、5，均无异议。证据4，对编号2012年证字第10420号、第10421号、2014年证字第第10127号的《最高额保证合同》的真实性无异议，对其他各份合同及房屋他项权证、房屋所有权证均无异议。证据6，对真实性无异议。万承山的舅子万赵林拿着万承山的房产证去办理抵押；万承山是在空白的《最高额保证合同》上签字；银行工作人员有来拍照过，万承山去银行签字时，信贷员只是让其签字和捺手印，其他事项均未告知，万承山不知道总共贷了多少。
各被告均未提供证据。
对原告浙商资产公司提供的证据，本院认证如下：原告浙商资产公司提供的证据，被告万承山无异议，被告百世好公司、威德公司、双佳公司、盟凡公司、楼国鹏、楼森林、楼芳、万娅云、楼红星、陈美香、楼佳能未进行质证，应视为放弃质证的权利。该些证据属于有效的证据，可以证明原告浙商资产公司的证明目的，本院依法予以认定。
本院经审理，认定本案事实如下：
2012年6月21日，被告楼国鹏与工行义乌分行签署编号为2012年证字第10419号的《最高额保证合同》一份，约定为被告百世好公司在2012年6月21日至2014年6月20日期间向工行义乌分行的借款等债务在最高额4500万元范围内提供连带保证担保。
2012年6月26日，被告楼森林、楼芳与工行义乌分行签署编号为2012年证字第10420号的《最高额保证合同》一份，约定为被告百世好公司在2012年6月26日至2014年6月25日期间向工行义乌分行的借款等债务在最高额1120万元范围内提供连带保证担保。
同日，被告万娅云、万承山与工行义乌分行签署编号为2012年证字第10421号的《最高额保证合同》一份，约定为被告百世好公司在2012年6月26日至2014年6月25日期间向工行义乌分行的借款等债务在最高额314万元范围内提供连带保证担保。
2012年6月28日，被告楼森林、楼芳与工行义乌分行签署了编号为2012年押字第0821号的《最高额抵押合同》一份，约定楼森林、楼芳以其所有的座落于东阳市白云街道海德公园香山二路3号的房地产（房屋所有权证：东房权证白云第××号、东房白云共字第××号，土地使用权证：东阳市国用（2008）第××号）为被告百世好公司在2012年6月28日至2014年6月25日期间向工行义乌分行的贷款等债务在最高额1120万元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
同日，被告万娅云、万承山与工行义乌分行签署编号为2012年押字第0824号的《最高额抵押合同》一份，约定万娅云、万承山以其所有的座落于义乌市北苑四季五区1幢1单元501室的房地产（房屋所有权证：义乌房权证北苑字第××、××号，土地使用权证：义乌国用（2010）第××号）为被告百世好公司在2012年6月28日至2014年6月25日期间向工行义乌分行的贷款等债务在最高额314万元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2013年9月6日，被告双佳公司与工行义乌分行签署编号为2013年证字第0603号的《最高额保证合同》一份，约定为被告百世好公司在2013年9月6日至2014年3月5日期间向工行义乌分行的借款等债务在最高额2500万元范围内提供连带保证担保。
同日，被告楼红星、陈美香与工行义乌分行签署编号为2013年证字第10231号的《最高额保证合同》一份，约定为被告百世好公司在2013年9月6日至2014年3月5日期间向工行义乌分行的借款等债务在最高额2500万元范围内提供连带保证担保。
2014年2月14日，被告威德公司与工行义乌分行签署编号为2014年证字第0081号的《最高额保证合同》一份，约定为被告百世好公司在2014年2月14日至2015年2月13日期间向工行义乌分行的借款等债务在最高额2500万元范围内提供连带保证担保。
同日，被告楼芳、楼森林与工行义乌分行签署《最高额保证合同》二份，编号为2014年证字第10030号的《最高额保证合同》，约定为被告百世好公司在2014年2月14日至2016年2月13日期间向工行义乌分行的借款等债务在最高额2500万元范围内提供连带保证担保；编号为2014年证字第10127号的《最高额保证合同》，约定为被告百世好公司在2014年2月14日至2016年5月22日期间向工行义乌分行的借款等债务在最高额4500万元范围内提供连带保证担保。
2014年2月18日，被告盟凡公司与工行义乌分行签署编号为2014年证字第10037号的《最高额保证合同》一份，约定为被告百世好公司在2014年2月18日至2016年2月17日期间向工行义乌分行的借款等债务在最高额2500万元范围内提供连带保证担保。
同日，被告楼佳能与工行义乌分行签署编号为2014年证字第10038号的《最高额保证合同》一份，约定为被告百世好公司在2014年2月18日至2016年2月17日期间向工行义乌分行的借款等债务在最高额2500万元范围内提供连带保证担保。
2014年2月20日，被告百世好公司与工行义乌分行签署《小企业借款合同》三份，编号分别为2014年义乌字第0405号、2014年义乌字第0406号、2014年义乌字第0408号，约定借款金额分别为500万元、700万元、790万元，借款期限均为半年，到期日分别为2014年8月15日、2014年8月8日、2014年8月1日，借款年利率均为6.16%，自实际提款日起按日计息，按月结息，逾期罚息利率均系在原借款利率基础上加收50%确定。工行义乌分行于2014年2月20日发放了上述三笔借款。2014年5月30日，被告百世好公司与工行义乌分行签署《小企业借款合同》二份，编号分别为2014年义乌字第1965号、2014年义乌字第1967号，约定借款金额分别为784万、216万，借款期限均为一年，到期日均为2015年5月25日，借款年利率均为6.6%，自实际提款日起按日计息，按月结息，逾期罚息利率均系在原借款利率基础上加收50%确定。工行义乌分行于2014年6月4日发放了上述二笔借款。后被告百世好公司未能按期归还上述五笔借款并支付利息。
2014年11月25日，工行义乌分行与原告浙商资产公司签订了债权转让协议，将上述债权转让给了原告浙商资产公司。截至2014年9月10日（转让基准日），转让债权的账面价值为本金29871602.84元及利息491567.83元，其中编号为2014年义乌字第0405号的借款合同拖欠本金500万元及利息82150.81元；编号为2014年义乌字第0406号的借款合同拖欠本金700万元及利息119243.53元；编号为2014年义乌字第0408号的借款合同拖欠本金7871602.84元及利息139095.81元；编号为2014年义乌字第1965号的借款合同拖欠本金784万元及利息118444.90元；编号为2014年义乌字第1967号的借款合同拖欠本金216万元及利息32632.78元。并已于2015年3月23日在浙江工人日报上刊登债权转让通知暨债务催收公告，告知各债务人上述债权已转让并向各债务人催收。
本院认为：原告浙商资产公司与工行义乌分行之间的债权转让行为合法有效，受法律保护。原告浙商资产公司作为本案债权的受让人有权要求被告百世好公司支付借款本息，并要求被告威德公司、双佳公司、盟凡公司、楼国鹏、楼森林、楼芳、万娅云、万承山、楼红星、陈美香、楼佳能承担相应的担保责任。从本案借款合同和担保合同来看，被告百世好公司先后五次共计向工行义乌分行借款2990万元，并由被告威德公司、双佳公司、盟凡公司、楼国鹏、楼森林、楼芳、万娅云、万承山、楼红星、陈美香、楼佳能提供担保的事实清楚。根据借款合同约定，截至2015年3月25日，被告百世好公司共计拖欠借款本金29871602.84元及利息1843641.51元，其中编号为2014年义乌字第0405号的借款合同项下尚欠借款本金500万元及利息332400.8元；编号为2014年义乌字第0406号的借款合同项下尚欠借款本金700万元及利息469593.52元；编号为2014年义乌字第0408号的借款合同项下尚欠借款本金7871602.84元及利息533069.52元；编号为2014年义乌字第1965号的借款合同项下尚欠借款本金784万元及利息398724.89元；编号为2014年义乌字第1967号的借款合同项下尚欠借款本金216万元及利息109852.78元。被告百世好公司未依约归还本案借款并支付利息，依法应承担相应的违约责任。原告浙商资产公司要求被告百世好公司归还借款本金及支付利息的诉请请求，合法有据，本院予以支持。被告威德公司、双佳公司、盟凡公司、楼国鹏、楼森林、楼芳、万娅云、万承山、楼红星、陈美香、楼佳能未依约履行相应的担保义务，依法均应承担相应的担保责任。原告浙商资产公司要求被告威德公司、盟凡公司、楼国鹏、楼森林、楼芳、万娅云、万承山、楼佳能对被告百世好公司所负债务在担保范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。根据本案担保合同约定，被告双佳公司、楼红星、陈美香仅对2014年2月20日的三笔金额分别为500万元、700万元、790万元的借款承担连带保证责任，故原告浙商资产公司关于以上三被告的诉讼请求中的不合理部分，本院不予支持。被告楼森林、楼芳、万娅云、万承山自愿以其房产为被告百世好公司向工行义乌分行借款提供抵押担保，并办理了相应的他项权证，原告浙商资产公司主张对该些抵押的房地产享有优先受偿权的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告百世好公司、威德公司、双佳公司、盟凡公司、楼国鹏、楼森林、楼芳、万娅云、楼红星、陈美香、楼佳能经本院传票传唤，无正当理由均拒不到庭，视为放弃权利，依法可缺席判决。综上，原告合理部分的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条、第七十五条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江百世好电子商务有限公司于本判决生效后七日内归还原告浙江省浙商资产管理有限公司编号为2014年义乌字第0405号、第0406号、第0408号的《小企业借款合同》项下的借款本金共计19871602.84元，并支付利息共计1335063.84元（利息均已算至2015年3月25日，此后利息按照合同约定计付至实际履行之日止）；
二、被告浙江百世好电子商务有限公司于本判决生效后七日内归还原告浙江省浙商资产管理有限公司编号为2014年义乌字第1965号、第1967号的《小企业借款合同》项下的借款本金共计1000万元，并支付利息共计508577.67元（利息均已算至2015年3月25日，此后利息按照合同约定计付至实际履行之日止）；
三、被告楼国鹏、楼芳、楼森林对上述第一、第二项债务在最高额4500万元范围内承担连带保证责任；
四、被告万娅云、万承山对上述第一、第二项债务在最高额314万元范围内承担连带保证责任；
五、被告浙江威德服饰有限公司、义乌市盟凡纺织有限公司、楼佳能对上述第一、第二项债务在最高额2500万元范围内承担连带保证责任；
六、被告浙江双佳制衣有限公司、楼红星、陈美香对上述第一项债务在最高额2500万元范围内承担连带保证责任；
七、原告浙江省浙商资产管理有限公司对被告楼森林、楼芳所有的座落于东阳市白云街道海德公园香山二路3号的房地产（房屋所有权证：东房权证白云第××号、东房白云共字第××号，土地使用权证：东阳市（2008）第××号）就上述第一、第二项债务在最高额1120万元内享有优先受偿权；
八、原告浙江省浙商资产管理有限公司对被告万娅云、万承山所有的座落于义乌市北苑四季五区1幢1单元501室的房地产（房屋所有权证：义乌房权证北苑字第××、××号，土地使用权证：义乌国用（2010）第××号）就上述第一、第二项债务在最高额314万元内享有优先受偿权；
九、被告浙江威德服饰有限公司、浙江双佳制衣有限公司、义乌市盟凡纺织有限公司、楼国鹏、楼森林、楼芳、万娅云、万承山、楼红星、陈美香、楼佳能对上述债务承担担保责任后，有权向被告浙江百世好电子商务有限公司追偿；
十、驳回原告浙江省浙商资产管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费200404元，保全费5000元，合计205404元，由原告浙江省浙商资产管理有限公司负担35元，由被告浙江百世好电子商务有限公司负担205369元，被告浙江威德服饰有限公司、浙江双佳制衣有限公司、义乌市盟凡纺织有限公司、楼国鹏、楼森林、楼芳、万娅云、万承山、楼红星、陈美香、楼佳能承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预交上诉案件受理费200404元，款汇浙江省财政厅非税收入结算分户，开户银行：农业银行杭州市西湖支行，账号：19000101040006575401001，逾期则按自动撤回上诉处理。）
审 判 长 黄玉强
代理审判员 李 茜
代理审判员 谭雪梅
二〇一五年十月十三日
代书 记员 金巧芳