青岛市市南区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0202民初2683号原告青岛农村商业银行股份有限公司香港中路支行。负责人葛涛，行长。委托代理人尹梦雪，山东众成仁和（青岛）律师事务所律师。委托代理人王慧慧，山东众成仁和（青岛）律师事务所实习律师。被告余翠文。被告王桂灵。本院受理原告青岛农村商业银行股份有限公司香港中路支行诉被告余翠文、被告王桂灵金融借款合同纠纷一案后，依法组成合议庭，公开进行了审理。原告委托代理人尹梦雪、王慧慧，被告余翠文、被告王桂灵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告青岛农村商业银行股份有限公司香港中路支行诉称，2014年3月21日，原告与被告一签订(青岛农村商业银行股份有限公司香港中路支行)个借字（2014）年第010号《个人借款合同》，向被告一发放贷款人民币54万元，借款期限自2014年3月21日至2014年9月20日，利率采取固定利率，并对违约责任、其他权利义务等作出明确约定，约定实现债权的费用包括律师费等由被告方承担。2014年3月21日，原告依约向被告一发放借款人民币54万元。2014年3月21日，原告与被告二签订(青岛农村商业银行股份有限公司香港中路支行)抵字（2014）年第010号《抵押合同》，约定被告二自愿以其名下的位于青岛市市南区大尧二路X号X单元XXX户房产为被告一与原告签订的编号为（青农商香港中路支行）个借字（2014）年第010号《个人借款合同》项下的借款提供抵押担保。担保的主债权本金数额为人民币54万元整，抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。现被告违反合同约定及法律规定，构成严重违约。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院判令：一、被告一向原告偿还借款本金人民币518047.44元及至实际给付之日止的利息、罚息、复利等（暂计至2016年3月23日为人民币88479.07元，之后按照合同约定利率计算，具体以银行结息单为准）；二、被告承担原告为实现本案债权支付的律师代理费人民币32726元；三、被告二对上述债务承担共同还款责任。四、原告对被告二提供的抵押物享有优先受偿权；五、被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费、邮寄费等诉讼相关费用。庭审过程中，原告将诉请第五项明确为诉讼费人民币10193元、保全费人民币4070元、邮寄费人民币60元。被告余翠文、被告王桂灵辩称，对借款事实无异议，但利息、律师费过高。本院经审理，查明如下案件事实：一、2014年3月21日，原告与被告余翠文（借款人）签订编号为青农商香港中路支行个借字（2014）年第010号《个人借款合同》。约定被告《个人借款合同》向原告借款54万元整，借款用途为短期货款，借款期限自2014年3月21日至2014年9月20日。合同采用固定利率，借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮30%确定，每笔借款执行的约定利率直至借款到期日，期内不变。按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清。本合同项下借款的担保方式为抵押担保，担保合同编号为青农商香港中路支行抵字2014年第010号。如借款人不按合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行的有关规定计收复利。因借款人违约导致贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、律师费等其他实现债权的费用。二、2014年3月21日，原告与被告王桂灵签订青农商香港中路支行抵字2014年第010号《抵押合同》一份，合同约定被告王桂灵自愿以其名下的位于青岛市市南区大尧二路X号X单元XXX户房产为被告余翠文的债务提供抵押担保，被担保的主债权数额为人民币54万元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。同日，原告与被告王桂灵将上述房产办理抵押登记，抵押权人为原告，他项权证号：青房地权市他字第201434679号。三、上述合同签订后，原告于2014年3月21日向被告余翠文发放合同约定借款人民币54万元。四、截止到2016年3月23日，被告余翠文所欠原告借款本金人民币518047.44元，利息、罚息、复利共计人民币88479.07元。五、被告余翠文、被告王桂灵系夫妻关系。六、2015年2月9日，原告与山东众成仁和（青岛）律师事务所签订《诉讼（仲裁）业务委托代理合同》，委托该所律师高昌、尹梦雪代理本案诉讼、执行相关事宜，约定原告支付该案委托律师费总额为人民币32726元（参照《山东省律师服务收费标准》），后经原告同意，该所指派尹梦雪、王慧慧代理该案诉讼。原告向山东众成仁和（青岛）律师事务所支付律师费用人民币32726元。上述事实，有《个人借款合同》、《抵押合同》、贷转存凭证、本息结算表、委托代理合同、律师费发票、打款凭证、原、被告当庭陈述为凭，且经过本院质证及审查，可以采信。本院认为，原告青岛农村商业银行股份有限公司香港中路支行与被告余翠文签订的《个人借款合同》、原告与被告王桂灵签订的《抵押合同》系各方的真实意思表示，合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，而被告余翠文未能按照合同约定的还款期限及时履行偿还借款本息的义务，已构成违约。原告依约有权要求被告余翠文立即偿还借款本金及相应利息、罚息。故对于原告主张被告余翠文偿还原告借款本金人民币518047.44元及相应利息、罚息、复利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。根据原告与被告签订的《抵押合同》，被告王桂灵自愿以其名下的位于青岛市市南区大尧二路X号X单元XXX户房产为被告余翠文的债务提供抵押担保，并经登记机关办理了抵押登记，依法设立了抵押权。原告有权依据《抵押合同》的约定，以抵押登记的抵押财产以折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押金额范围内优先受偿。原告主张由被告承担律师费人民币32726元，该费用系原告为实现债权的合理支出，符合合同约定，故对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。本案借款发生时，被告余翠文因与被告王桂灵系夫妻关系，该笔借款属夫妻共同债务，因此，被告王桂灵应当与被告余翠文共同向原告偿还上述债务。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条之规定，判决如下：一、被告余翠文于本判决生效之日起十日内偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司香港中路支行借款本金人民币518047.44元、利息及罚息、复利人民币88479.07元，以及自2015年3月23日至实际清偿之日止按借款合同约定计算的罚息、复利；二、被告余翠文于本判决生效后十日内向原告青岛农村商业银行股份有限公司香港中路支行支付律师费人民币32726元；三、被告王桂灵对上述第一项、第二项债务承担共同清偿责任；四、如被告余翠文未履行上述债务，原告青岛农村商业银行股份有限公司香港中路支行有权以被告王桂灵提供抵押位于位于青岛市市南区大尧二路X号X单元XXX户抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述款项。案件受理费人民币10193元，保全费人民币4070元，邮寄费人民币60元，由被告余翠文、被告王桂灵共同负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  马焕君人民陪审员  钟 芳人民陪审员  刘燕青二〇一六年六月六日书 记 员  王 涛