广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0106民初7713号
原告：广州农村商业银行股份有限公司天河支行，住所地广东省广州市天河区龙口西路335号1-2楼。
负责人：张新忠。
委托诉讼代理人：黄建雄，该行职员。
委托诉讼代理人：廖慧婷，该行职员。
被告：广州俊森物业管理有限公司，住所地广东省广州市天河区东圃大马路天力街11号第五层（开办天河区黄村南便元（土名）黄村悦盛综合市场）。
法定代表人：黄毅强。
被告：黄毅强，男，1979年5月17日出生，汉族，住广东省广州市天河区。
被告：王乐，女，1982年12月19日出生，汉族，住山东省济南市天桥区。
被告：郑晓东，男，1971年1月26日出生，汉族，住广东省广州市天河区。
被告：黄启森，男，1971年11月11日出生，汉族，住广东省广州市天河区。
被告：黄灼坤，男，1973年12月27日出生，汉族，住广东省广州市天河区。
被告：易杏乔，女，1977年11月11日出生，汉族，住广东省广州市天河区。
被告：黄庆同，男，1944年6月10日出生，汉族，住广东省广州市天河区。
被告：黄建邦，男，1969年12月17日出生，汉族，住广东省广州市天河区。
原告广州农村商业银行股份有限公司天河支行与被告广州俊森物业管理有限公司（以下简称“俊森物业公司”）、黄毅强、王乐、郑晓东、黄启森、黄灼坤、易杏乔、黄庆同、黄建邦借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广州农村商业银行股份有限公司天河支行的委托诉讼代理人黄建雄到庭参加诉讼。被告俊森物业公司、黄毅强、王乐、郑晓东、黄启森、黄灼坤、易杏乔、黄庆同、黄建邦经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告广州农村商业银行股份有限公司天河支行向本院提出诉请：1.解除原告与被告俊森物业公司签订的《企业借款合同》（合同编号：0327002201500007）；2.被告俊森物业公司偿还原告贷款本金36870059.44元及利息（截止至2017年8月15日的利息2731712.57元、罚息971376.95元、复利0元；自2017年8月16日起至实际清偿之日止，罚息以36870059.44元为基数，复利以2731712.57元为基数，均按中国人民银行同期贷款基准利率上浮25%再上浮50%计收）；3.原告对被告王乐名下位于广州市天河区中海康城花园铃兰街7号1502房的房产享有优先受偿权；4.原告对被告黄毅强以及被告黄启森分别持有的俊森物业公司的60万股、40万股股权享有优先受偿权；5.被告黄毅强、王乐、郑晓东、黄启森、黄灼坤、易杏乔、黄庆同、黄建邦对被告俊森物业公司的上述债务承担连带清偿责任；6.九被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告俊森物业公司向原告借款后，未依约还款，其余被告均为担保人。
被告俊森物业公司、黄毅强、王乐、郑晓东、黄启森、黄灼坤、易杏乔、黄庆同、黄建邦均未答辩，亦未提交证据。
经审理查明：2015年2月17日，原告（贷款人）与被告俊森物业公司（借款人）签订编号为0327002201500007号《企业借款合同》，约定：借款金额为4000万元，借款期限为60个月，月利率为6.25‰（系按中国人民银行同期贷款基准利率上浮25%确定）；被告俊森物业公司未依约还款的，原告有权对逾期本金、利息按罚息利率计收罚息、复利，罚息利率为合同约定利率上浮50%。
同日，原告与被告黄毅强、王乐、郑晓东、黄启森、黄灼坤、易杏乔、黄庆同、黄建邦签订《保证合同》，约定：前述被告均自愿作为连带保证人，为编号为0327002201500007号《企业借款合同》项下的债务向原告提供保证担保。
同日，原告与被告王乐签订《抵押合同》，约定：被告王乐自愿以其名下位于广州市天河区中海康城花园铃兰街7号1502房的房产作为抵押，为前述《企业借款合同》项下的债务向原告提供抵押担保。合同签订后，双方共同前往广州市国土资源和房屋管理局办理了该房产的抵押登记，抵押权人为原告，房产权属人为被告王乐。
另，原告与被告黄毅强、黄启森签订《质押合同》，约定：被告黄毅强、黄启森自愿以其分别持有的俊森物业公司的60万股、40万股股权作为质押，为前述《企业借款合同》项下的债务向原告提供质押担保。合同签订后，双方就上述股权在广州市工商行政管理局天河分局办理了股权出质登记，质权人为原告，出质人分别为被告黄毅强、黄启森。
上述合同签订后，原告依约向被告俊森物业公司分别发放贷款19157409.69元、842590.31元、1500万元、500万元。被告俊森物业公司借款后未依约还款，截止至2017年8月15日，尚欠原告借款本金36870059.44元、利息2731712.57元、罚息971376.95元、复利0元。
本院认为：原告与各被告签订的《企业借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《质押合同》均是各方当事人的真实意思表示，合同均依法成立有效，各方均应依约履行。
合同签订后，原告已依约向被告俊森物业公司发放了贷款。被告俊森物业公司未依约还款，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。现原告要求解除合同，并要求被告俊森物业公司清偿拖欠的借款本金及相应的利息、罚息、复利合法有理，本院依法予以支持。
涉案房产已办理抵押登记，原告作为抵押权人，依法对该房产享有优先受偿权。涉案股权亦办理了出质登记，原告作为质权人，依法对涉案股权享有优先受偿权。
被告黄毅强、王乐、郑晓东、黄启森、黄灼坤、易杏乔、黄庆同、黄建邦作为连带保证人，依法应对被告俊森物业公司的上述债务承担连带清偿责任；承责后，有权向被告俊森物业公司追偿。
被告俊森物业公司、黄毅强、王乐、郑晓东、黄启森、黄灼坤、易杏乔、黄庆同、黄建邦经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，本院依法作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告广州农村商业银行股份有限公司天河支行与被告广州俊森物业管理有限公司签订的《企业借款合同》（合同编号：0327002201500007）。
二、被告广州俊森物业管理有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内，向原告广州农村商业银行股份有限公司天河支行清偿贷款本金36870059.44元及利息（截止至2017年8月15日的利息2731712.57元、罚息971376.95元；自2017年8月16日起至实际清偿之日止，罚息以36870059.44元为基数，复利以2731712.57元为基数，均按中国人民银行同期贷款基准利率上浮25%再上浮50%计收）。
三、原告广州农村商业银行股份有限公司天河支行对被告王乐名下位于广州市天河区中海康城花园铃兰街7号1502房的房产享有优先受偿权。
四、原告广州农村商业银行股份有限公司天河支行对被告黄毅强以及被告黄启森分别持有的广州俊森物业管理有限公司的60万股、40万股股权享有优先受偿权。
五、被告黄毅强、王乐、郑晓东、黄启森、黄灼坤、易杏乔、黄庆同、黄建邦对被告广州俊森物业管理有限公司的上述债务承担连带清偿责任；承责后，有权向被告广州俊森物业管理有限公司追偿。
如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费237050元、保全费5000元，合共242050元，均由被告广州俊森物业管理有限公司、黄毅强、王乐、郑晓东、黄启森、黄灼坤、易杏乔、黄庆同、黄建邦共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 戴桂娟
人民陪审员 廖凤如
人民陪审员 陆亚非
二〇一七年十月十一日
书 记 员 黄燕婷
胡如蓝