杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭余商初字第2125号
原告：浙江金桥担保有限公司。
法定代表人：陆建庆。
委托代理人：杨兴文。
被告：浙江杭化机械有限公司。
法定代表人：周纲宝。
被告：周纲宝。
被告：冷敏。
原告浙江金桥担保有限公司为与被告浙江杭化机械有限公司、周纲宝、冷敏追偿权纠纷一案，于2014年10月11日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由代理审判员吕伟适用简易程序，并于2014年11月17日公开开庭进行了审理。原告浙江金桥担保有限公司的委托代理人杨兴文，被告浙江杭化机械有限公司、周纲宝、冷敏经本院合法传唤，无正当理由拒不当庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙江金桥担保有限公司起诉称：2013年4月22日，原告、被告浙江杭化机械有限公司（以下简称杭化公司）与杭州联合农村商业银行股份有限公司四季青支行（以下简称四季青支行）签订《最高额融资合同》【杭联银（四季青）最融字第8011320130001370号】，该合同约定四季青支行在2013年4月22日至2013年11月21日期间向被告杭化公司提供最高额为2000000元的融资，并由原告为被告杭化公司向四季青支行提供保证。同日，原告与四季青支行签订《最高额保证合同》【杭联银（四季青）最保字第8011320130001370号】，该合同约定由原告为被告杭化公司的上述融资向四季青支行提供保证，并明确具体的担保方式、范围、期限等事项。2013年4月23日，被告杭化公司于原告签订《委托担保合同》（反2013企第135号），委托原告为其向四季青支行的融资提供担保。同日，原告与被告周纲宝、冷敏签订《最高额保证反担保合同（适用自然人）》（反2013企第135-2号），该合同约定被告周纲宝、冷敏在2000000元限额内为被告杭化公司向原告提供反担保的连带责任保证。被告冷敏亦与原告签订《最高额抵押反担保合同（适用自然人）》（2013企第135-3号），该合同约定被告冷敏在2000000元限额内以其树园新村11幢41号602室的房产（杭房权证下改移字第××号）向原告提供的反担保的抵押。2013年4月25日，四季青支行与被告杭化公司在上述《最高额融资合同》项下签订《借款合同》【杭联银（四季青）借字第8011120130009721号】，借款期限为2013年4月25日至2014年4月24日。同日，四季青支行向被告杭化公司发放贷款1900000元。因被告杭化公司未能按约清偿本息，遂原告应四季青支行的请求于2014年5月23日代被告杭化公司清偿本息共计1931853.39元。嗣后，各被告至今仍未向原告清偿债务或承担反担保责任。为此，原告诉至法院，请求判令：一、被告浙江杭化机械有限公司偿还原告代偿款1729329.55元；二、被告浙江杭化机械有限公司偿还原告代偿款利息120188.4元（以1729329.55元为基数，自2014年5月24日起至2014年10月9日止按日利率0.5‰计息，自2014年10月10日至实际清偿之日的代偿款利息按上述标准另计）；三、被告周纲宝、冷敏对被告浙江杭化机械有限公司的上述第一、二项金钱给付义务承担连带清偿责任；4、原告对被告冷敏提供抵押房产（杭房权证下改移字第××号）的变现所得款项享有优先受偿权；5、本案诉讼费、财产保全费由三被告承担。
原告浙江金桥担保有限公司为支持其诉请主张，出示并陈述了下列证据：
1．《委托担保合同》（反2013企第135号）、《最高额保证合同》【杭联银（四季青）最保字第8011320130001370号】（盖章确认件）各一份，用以证明原告受被告浙江杭化机械有限公司委托为被告浙江杭化机械有限公司向杭州杭州联合银行四季青支行提供保证担保的事实；
2．《最高额融资合同》【杭联银（四季青）最融字第8011320130001370号】（盖章确认件）、《借款合同》【杭联银（四季青）借字第8011120130009721号】（盖章确认件）、《借款借据》（盖章确认件）各一份，用以证明杭州联合银行四季青支行向被告浙江杭化机械有限公司发放190万元贷款的事实；
3．《最高额保证反担保合同（适用自然人）》（2013企第135-2号）一份，用以证明被告周纲宝、冷敏为被告浙江杭化机械有限公司向原告提供保证反担保的事实；
4．《最高额抵押反担保合同（适用自然人）》（2013企第135-3号）、《房屋他项权证》（杭房他证字第136420**号）（盖章确认件）各一份，用以证明被告冷敏为被告浙江杭化机械有限公司向原告提供抵押反担保的事实；
5、《杭州联合银行特种转账发票》一份（原件），用以证明原告为被告浙江杭化机械有限公司代偿本息共计1931853.39元的事实。
被告浙江杭化机械有限公司、周纲宝、冷敏未答辩。
被告浙江杭化机械有限公司、周纲宝、冷敏均未向本院提供证据。
对原告浙江金桥担保有限公司提供的证据，被告浙江杭化机械有限公司、周纲宝、冷敏未到庭应诉，视为其对质证权利的放弃。本院经审查认为，上述证据符合证据的采信规则，本院均确认作为认定本案相关事实的依据。
本院根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定的事实与原告的起诉主张相一致。
另查明，2013年4月24日，原告作为房屋他项权利人对被告冷敏所有的坐落于树园新村11幢41号602室的房屋办理最高额抵押权登记。
本院认为，原告浙江金桥担保有限公司与被告浙江杭化机械有限公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》（编号11-2011001022）合法有效。原告浙江金桥担保有限公司依约向被告浙江杭化机械有限公司发放了贷款，被告浙江杭化机械有限公司未按合同约定按时足额偿还借款本息，已构成违约，原告浙江金桥担保有限公司有权根据合同约定宣布本合同项下贷款本息全部到期。按照借款合同的约定，原告宣布贷款立即到期，有权要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。被告冷敏将其所有的坐落于树园新村11幢41号602室的房屋办理最高额抵押权登记，原告浙江金桥担保有限公司对该抵押物享有优先受偿的权利。被告周纲宝、冷敏作为该借款的保证人，以连带责任保证的方式为被告浙江杭化机械有限公司的借款提供了保证，故被告周纲宝、冷敏应对该借款承担连带清偿责任。综上，原告浙江金桥担保有限公司的诉讼请求理由成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江杭化机械有限公司归还原告浙江金桥担保有限公司借款本金1729329.55元，于本判决生效后十日内付清；
二、被告浙江杭化机械有限公司支付原告浙江金桥担保有限公司利息120188.4元（以1729329.55元为基数，自2014年5月24日起至2014年10月9日止按日利率0.5‰计息，自2014年10月10日至判决确定履行之日的利息按上述标准另计），于本判决生效后十日内付清；
三、原告浙江金桥担保有限公司有权对被告冷敏提供的抵押物（坐落于树园新村11幢41号602室的房屋）优先受偿；
四、被告周纲宝、冷敏对上述第一、二项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9619元，减半收取4809.5元，财产保全费5000元，由被告浙江杭化机械有限公司负担，被告周纲宝、冷敏承担连带责任，于本判决生效后起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费9619元。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（人民法院户名：浙江省杭州市中级人民法院，帐号：12×××68，开户行：工商银行湖滨支行）。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求由本院另行书面通知预交。
代理审判员 吕 伟
二〇一四年十二月八日
书 记 员 徐迪佳