杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭余商初字第2400号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行。
代表人：李军。
委托代理人：刘晓、邱大为。
被告：赵东一。
被告：邱碧霜。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行（以下简称邮储银行余杭支行）为与被告赵东一、邱碧霜金融借款合同纠纷一案，于2015年9月23日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由代理审判员岳玉婷适用简易程序，于2015年11月3日公开开庭进行了审理。原告邮储银行余杭支行的委托代理人刘晓到庭参加诉讼，被告赵东一、邱碧霜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告邮储银行余杭支行起诉称：2011年7月19日，赵东一、邱碧霜与邮储银行余杭支行签订《个人额度借款合同》，约定：赵东一、邱碧霜采用抵押担保方式借款，借款额度为人民币100万元，额度存续期间至2016年7月19日；借款金额、期限、用途、利率、还款方式按本合同及《借款支用单》确定，日利率按年利率／360计。如借款人未按时偿还借款本息即构成违约，贷款人有权要求借款人立即清偿全部贷款本息，且借款人应承担贷款人先行垫付的一切费用（包括但不限于律师代理费等），如发生诉讼则向贷款人所在地法院起诉。同日，赵东一、邱碧霜与邮储银行余杭支行签订《个人最高额担保合同》，约定赵东一、邱碧霜对其与邮储银行余杭支行签订的《个人额度借款合同》所形成的债权以其名下的位于杭州市余杭区南苑街道风华苑4幢3单元1201室（余房权证南移字第××号）房产设定抵押，担保金额最高为1982500元，担保期间至2023年7月19日，担保范围包括借款本金、利息（含复利、罚息）、违约金、律师费、评估费、拍卖费等。该抵押已办理他项权利登记。2014年7月17日，赵东一、邱碧霜向邮储银行余杭支行提交《借款支用单》，申请支用人民币100万元，邮储银行余杭支行于2014年7月25日批准，并约定借款期限为12个月、固定年利率为7.5%，还款方式为按月付息、到期一次性还本，后邮储银行余杭支行依约放款。现该借款已于2015年7月25日到期，但赵东一、邱碧霜未按约还本付息，邮储银行余杭支行经催讨无果，故诉至法院，请求判令：一、被告赵东一、邱碧霜偿还借款本金100万元；二、被告赵东一、邱碧霜支付利罚息36555.39元（暂计至2015年9月18日，此后至实际还款日止的利罚息按借款合同及支用单的约定另计）；三、被告赵东一、邱碧霜支付原告邮储银行余杭支行因本次诉讼而支出的律师代理费15800元；四、被告赵东一、邱碧霜承担本案诉讼费（包括保全费5000元）；五、原告邮储银行余杭支行对被告赵东一、邱碧霜提供的抵押物在上述债务范围内优先受偿。
原告邮储银行余杭支行为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：
1.编号为330110211071082413的《个人额度借款合同》一份，用以证明邮储银行余杭支行与赵东一、邱碧霜就赵东一、邱碧霜向邮储银行余杭支行借款的额度、担保方式、有效期、计息方式、违约责任等相关事项进行了约定的事实。
2.编号为330110311070599452的《个人额度借款最高额抵押合同》一份，用以证明赵东一、邱碧霜以位于杭州市余杭区南苑街道风华苑4幢3单元1201室房产为赵东一、邱碧霜与邮储银行余杭支行签订《个人额度借款合同》所形成的债权提供最高额抵押担保，双方对担保金额、担保期限和担保范围等相关事项进行了约定的事实。
3.编号为余房他证字第111310**号房屋他项权证一份，用以证明赵东一、邱碧霜设定抵押的房产已办理抵押登记的事实。
4.《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》各一份，用以证明赵东一、邱碧霜于2014年7月17日申请支用100万元，双方对利罚息计算和还款方式等事项进行了约定，邮储银行余杭支行已足额放款的事实。
5.赵东一账户截至2015年9月18日的查询表及台账一份，用以证明赵东一、邱碧霜所欠的本金、利息及罚息数额的事实。
6.《委托代理合同》、发票各一份，用以证明邮储银行余杭支行为实现债权而支出律师代理费15800元的事实。
被告赵东一、邱碧霜未作答辩，也未向本院提交证据，对原告邮储银行余杭支行提交的证据放弃到庭质证的权利。
原告邮储银行余杭支行提交的证据，符合证据的三性原则，本院确认作为认定本案相关事实的依据。
本院根据当事人的陈述及确认的有效证据，认定本案事实如下：
2011年7月19日，邮储银行余杭支行作为贷款人，与赵东一作为借款人签订编号为330110211071082413的《个人额度借款合同》一份，合同主要约定：贷款人向借款人提供可循环使用的借款额度100万元，借款额度有效期间为5年，自2011年7月19日至2016年7月19日，额度有效期间，借款人可以申请贷款；在额度有效期间和借款额度内，借款人可以根据需求逐笔申请借款，双方应办理相应的手续，申请支用借款额度时，借款人应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，经贷款人审核同意并经借款人确认后，贷款人按约定发放贷款；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定内容确定；对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。在合同落款处，除赵东一作为借款人签字捺印外，邱碧霜作为共同借款人签字捺印。
同日，邮储银行余杭支行作为抵押权人，与邱碧霜作为抵押人、赵东一作为抵押物共有人签订编号为330110311070599452的《个人额度借款最高额抵押合同》一份，合同主要约定：为保障邮储银行余杭支行债权的实现，邱碧霜愿意为赵东一与邮储银行余杭支行签订的编号为330110211071082413的《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额抵押担保；被担保的债权范围包括债务人于借款额度有效期间内，即2011年7月19日至2016年7月19日之间支用但尚未结清的最高不超过100万元的借款本金及因该借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），最高债权额为1982500元；抵押物为位于杭州市余杭区南苑街道风华苑4幢3单元1201室房产。2011年7月20日，邮储银行余杭支行取得了编号为余房他证字第111310**号房屋他项权证。
2014年7月17日，赵东一、邱碧霜填写《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，向邮储银行余杭支行申请支用人民币100万元，并承诺未按约足额偿还贷款的，贷款人有权按借款合同确定的贷款利率加收50%计收罚息。邮储银行余杭支行经审核后予以同意，并载明借款期限为12个月，实际放款日与到期日以借款借据为准，借款利率为年利率7.5％，还款方式为按月付息，到期还本。赵东一予以确认。2014年7月25日，邮储银行余杭支行依约向赵东一发放借款100万元。但自2015年5月25日起，赵东一、邱碧霜未按约支付利息，借款到期后也未归还本金，邮储银行余杭支行经催讨无果，故诉至本院，请求上判。
另认定，邮储银行余杭支行因本次诉讼而支出律师代理费15800元。
本院认为：原告邮储银行余杭支行与被告赵东一、邱碧霜签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款最高额抵押合同》及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，本院确认合法有效。邮储银行余杭支行依约发放了借款，赵东一、邱碧霜未按约还本付息，构成违约，邮储银行余杭支行有权要求赵东一、邱碧霜返还全部借款本金、支付利息（含罚息）及邮储银行余杭支行因本次诉讼而支出的律师代理费，且有权对赵东一、邱碧霜提供的抵押物在约定的担保范围内享有优先受偿权。综上，原告邮储银行余杭支行的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵东一、邱碧霜于本判决生效后十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行借款本金100万元。
二、被告赵东一、邱碧霜于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行借款利息（含罚息）36555.39元【暂计算至2015年9月18日，此后至款项付清之日止的利息按《个人额度借款合同》及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定另计】。
三、被告赵东一、邱碧霜于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行因本次诉讼而支出的律师代理费15800元。
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市余杭区支行对被告赵东一、邱碧霜提供的抵押物即编号为余房他证字第111310**号房屋他项权证项下房产以折价或拍卖、变卖所得价款就上述第一、二、三项债务在最高限额1982500元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14271元，减半收取7135.50元，财产保全申请费5000元，合计12135.50元，由被告赵东一、邱碧霜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费14271元。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨支行，户名浙江省杭州市中级人民法院，帐号12×××68）。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求，由本院书面通知预交。
代理审判员 岳玉婷
二〇一五年十一月五日
书 记 员 徐卓琳