广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第493号
原告佛山农村商业银行股份有限公司。
法定代表人李宜心。
诉讼代理人黄宏涛，广东至高律师事务所律师。
诉讼代理人招伟松，广东至高律师事务所律师。
被告黎荣发，男，汉族。
被告佛山市顺德区信澎贸易有限公司。
法定代表人：黎荣发。
被告冯艳芳，女，汉族。
被告黎润基，男，汉族。
被告周爱玉，女，汉族。
被告冯允强，男，汉族。
被告吴凤英，女，汉族。
被告佛山市顺德区乐从镇润澎贸易有限公司。
法定代表人：冯允强。
原告佛山农村商业银行股份有限公司诉被告黎荣发、佛山市顺德区信澎贸易有限公司（以下简称信澎公司）、冯艳芳、黎润基、周爱玉、冯允强、吴凤英、佛山市顺德区乐从镇润澎贸易有限公司（以下简称润澎公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月6日立案受理后，依法适用简易程序由审判员邬青山独任审判，于2015年3月13日进行公开开庭审理，原告的诉讼代理人黄宏涛，被告黎荣发、冯艳芳、黎润基到庭参加诉讼，其余被告经本院合法传唤未到庭，本案现己审理终结。
原告诉称：一、借款情况
2013年9月6日，原告与被告一签订编号为佛农商0615固借字2013年第09＊＊＊号《固定资产借款合同》，合同约定原告同意在2013年9月6日至2015年9月5日止，在最高本金额度5000000元内向被告一发放贷款，每笔借款期限最长不超过12个月，具体起始日和到期日由借贷双方在上述范围内于借款借据中约定。
本借款用于支付工程款，约定的贷款利率为浮动利率，为中国人民银行公布施行的同档次贷款利率上浮103.2520%，实际执行利率以借款借据为准，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%。本合同项下贷款按月结息，结息日为每月第20日，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。被告一选择以分期还款方式偿还借款本金，并于2013年9月6日签订《分期还款协议》。
2013年9月11日，原告向被告一发放了贷款人民币5000000元，年利率为12.5%，贷款期限自2013年9月11日2015年9月3日。
二、担保情况
2013年9月6日，原告与被告一签订编号为佛农商0615高抵字2013年第09003号《最高额抵押担保合同》，约定被告一提供位于佛山市顺德区勒流街道商铺（房产证号依次为0300105＊＊＊、0300105＊＊＊、0300105＊＊＊、0300105＊＊＊）为被告一与原告自2013年9月6日起至2018年9月5日止办理约定的各类业务而签订的一系列主合同项下所实际形成的全部债务作抵押担保。随后，双方办理了抵押登记。
2013年9月6日，原告与被告二至被告八签订编号为佛农商0615高保字2013年第09＊＊＊号《最高额保证担保合同》，约定被告二至被告八为原告与被告一自2013年9月6日起至2015年9月5日止签定的一系列主合同项下的全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金、律师费、诉讼费、执行费等）提供不可撤销的连带责任保证担保。
三、其他费用
根据合同约定，原告为实现债权而应支付费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、差旅费等均由各被告承担。故，八被告除应偿还全部借款本金、利息、罚息、复利等外，还应承担本案诉讼费、保全费、律师费等。
四、违约情况
被告一没有按约定归还贷款到期本息，截止至2015年1月21日已经拖欠原告到期本金高达2749410.27元，严重违反合同约定。根据合同约定，原告有权向被告一宣布编号为佛农商0615固借字2013年第09＊＊＊号《固定资产借款合同》项下所有贷款提前到期，要求被告一立即偿还全部借款本息及实现本债权的相关费用，要求被告二至被告八依约对本案全部债务承担连带清偿责任，要求对被告一提供的抵押物享有优先受偿权。
综上，为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉，请求法院依法判令：
1、被告一向原告返还贷款本金人民币4999410.27元及利息、罚息、复利等计算至实际清偿之日止（其中，暂计至2015年1月21日利息422863.72元、罚息272055.28元、复利14040.73元，之后的利息、罚息、复利等以本金4999410.27元为基数，按照年利率18.3%计至实际清偿之日止；
2、被告一向原告支付律师费人民币174251元；
3、原告对被告一提供抵押物位于佛山市顺德区勒流街道办事处勒流居民委员商铺（房产证号依次为0300105＊＊＊、0300105＊＊＊、0300105＊＊＊、0300105＊＊＊）的处置款在上述第1、2项债务范围内享有优先受偿权；
4、被告二至被告八对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；
5、本案诉讼费用由八被告承担。
被告黎荣发、信澎公司、冯艳芳、黎润基共同辩称：1、律师费过高。2、银行主张的利率和罚息、复利过高。
经审查，本院对原告所起诉的事实予以确认。
另查明一：根据被告黎荣发与原告签订的《分期还款协议》约定，被告黎荣发应当自2014年3月起于每月10日前归还25万元；自2015年5月起每月归还30万元直至2015年9月。被告黎荣发自2014年3月起开始没有按期偿还本息。本案受理后，本院于2015年2月13日向被告黎荣发送达了诉状、证据副本等相关应诉材料。根据原告提供的对账单，截至2015年3月5日，被告黎荣发尚欠原告借款本金4999410.27元、利息454367.73元、罚息346178.48元、复利20806.23元。
另查明二：原告与被告黎荣发签订的借款合同约定，如果借款人未按约定归还贷款本息，贷款人有权提前宣布贷款全部提前到期，要求借款人偿还所有到期以及未到期的全部贷款。
另查明三：为实现债权，原告与广东至高律师事务所签订委托代理合同，由该律师事务所委派律师担任原告的诉讼代理人进行本案诉讼，原告提供了金额为174251元的律师费发票。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原、被告之间的《固定资产借款合同》、《分期还款协议》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》均不存在无效情形，受法律保护，双方应依约履行。
一、违约责任。
被告黎荣发自2014年3月起即未按期还款，构成违约，根据约定，原告可以宣布尚未偿还的贷款本息全部立即到期，即变更合同。此变更权属形成权，变更通知到达时生效，原告在诉前并未发出变更通知，则以本案应诉材料于2015年2月13日送达给被告黎荣发时为变更合同的通知到达时间。该合同变更前，根据双方的约定计算利息、罚息，合同变更之后，按罚息标准计算利息。
1、关于利息和罚息。
被告抗辩认为原告主张被告的利息过高。经审查，原告主张的利息、罚息标准在合同中有明确约定，且符合《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发（2003）＊＊＊号）第三条中关于罚息利率的规定，双方约定的利息、罚息均合法有效，本院对原告的相关诉讼请求予以支持。被告抗辩意见不成立，本院不予采纳。
2、关于律师费。
涉案合同中对该部分费用由被告负担已有明确约定，原告提供了委托代理合同、律师费发票证实该部分费用的金额，且原告主张的律师费金额并未超过《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》规定的收费标准，本院对原告主张的律师费予以支持。被告的相关抗辩不成立，本院不予支持。
3、关于复利。原告除了主张被告支付利息、罚息之外，还主张被告截止至2015年3月5日止的复利20806.23元。经审查，原告未能举证除合同约定利息及律师费损失外还存在其他损失。原、被告在借款合同中已约定了被告逾期还款时，原告除合同约定的利息外还可计收借款利率50%的罚息等，双方约定的利息实际上已足以弥补原告的损失，罚息更是对借款人未按时足额还款行为的惩罚措施。本院认为原告计收的罚息已经足以制裁借款人逾期归还贷款本金的行为，如再计算复利，无异对被告实施多重惩罚，不符合公平的原则。故本院对原告的该项复利诉讼请求不予支持。
二、抵押担保。
被告黎荣发提供的抵押物位于佛山市顺德区勒流街道办事处勒流居委员会商铺根据双方《最高额抵押担保合同》的约定抵押给原告，且均已经办理了抵押登记，抵押权自抵押登记时设立，原告取得抵押权。原告对于以上抵押物在被担保的债权到期而未受清偿时，享有优先受偿权。原告的相关主张于法有据，本院予以支持。
三、保证担保。
被告信澎公司、冯艳芳、黎润基、周爱玉、冯允强、吴凤英、润澎公司作为本案借款的保证人，依照双方《最高额保证担保合同》的约定，应当对本案借款本金和利息、罚息、律师费等承担连带清偿责任。原告的相关诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告黎荣发应当于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司偿还借款本金4999410.27元及利息（至2015年3月5日拖欠的利息、罚息合计为800546.21元，此后以本金4999410.27元为基数，按年利率18.3%计算至实际清偿日止）；
二、被告黎荣发应当于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司支付律师费174251元；
三、被告佛山市顺德区信澎贸易有限公司、冯艳芳、黎润基、周爱玉、冯允强、吴凤英、佛山市顺德区乐从镇润澎贸易有限公司对以上第一、二项判决确定的还款义务承担连带清偿责任；
四、原告佛山农村商业银行股份有限公司对于被告黎荣发提供的位于佛山市顺德区勒流街道办事处勒流居民委员会的房产经拍卖、变卖后的款项在以上第一、二项判决确定的债权范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告佛山农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费26489元，财产保全费5000元，合计31489元，由八被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 邬青山
二〇一五年三月十八日
书记员 麦换弟