江苏省宿迁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏13民终2459号
上诉人（原审被告）:孔某1。
上诉人（原审被告）:涂某。
上诉人（原审被告）:孔某2。
被上诉人（原审原告）：李某。
�审第三人：孔某3。
上诉人孔某1、涂某、孔某2因与被上诉人李某、原审第三人孔某3分家析产纠纷一案，不服江苏省泗洪县人民法院（2015）洪民初字第02783号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月11日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人孔某1、涂某、孔某2到庭参加诉讼，被上诉人李某、原审第三人孔某3未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
孔某1、涂某、孔某2上诉请求：依法撤销一审判决，发回重审。事实和理由：1.涉案房屋登记在孔某1、涂某名下，并未登记在孔某2名下，原审判决将孔某2作为原审被告对待错误；2.原审判决将房屋判归孔某1、涂某、孔某2共有、孔某2连带给付房屋折价款不当，造成权利义务失衡，孔某2的利益无法体现。
李某未作辩解。
孔某3未作陈述。
李某向一审法院起诉请求：1.原告一直与岳父母，即被告孔某1、涂某共同生活，在2012年以岳父孔某1的名义购买了位于泗洪县青阳镇星河上城小区17幢203室房屋，首付款110000元。在购房期间及购房后，原告陆续打款及带现金回家约有120000元。现要求分割家庭共有财产。请求依法判令：位于泗洪县青阳镇星河上城小区17幢203室房屋归三被告所有，由三被告给付原告财产折款65000元；2.诉讼费由三被告负担。
一审法院认定事实：原告李某与被告孔某2曾系夫妻关系，双方于农历2004年12月24日举行结婚仪式，于××××年××月××日补办结婚登记，婚后分别于2005年、2012年生育两子，长子孔德泉、次子孔德恩。后双方于2015年7月8日经本院调解离婚。被告孔某1、涂某系被�孔某2的父母，第三人孔某3系被告孔某2的妹妹。原告李某与被告孔某2婚后，与被告孔某1、涂某及第三人孔某3共同生活。所生育的长子孔德泉长期由被告孔某1、涂某照顾。共同生活期间，原告李某及被告孔某2至外地务工。2014年，被告孔某2回到泗洪，并与其父母，即被告孔某1、涂某共同居住生活。2012年12月25日，被告孔某1、涂某与江苏辉盛置业有限公司签订了商品房买卖合同，购买了位于泗洪县青阳镇星河上城小区17幢1单元203室房屋，购房总价款为349277元，首付款105277元，余款244000元系办理按揭贷款支付，贷款期限为2013年1月17日至2023年1月16日，2013年2月18日为首还款日，从2013年2月18日至2015年6月18日，共计偿还按揭贷款80355.69元。
另查明：原告李某在与被告孔某2夫妻关系存续期间，2014年3月至2015年2月期间，通过现金存入、转账等方式给付被告孔某235000元；通过存入账户方式分别于2012年10月6日、10月27日、12月1日及2014年6月9日四次给付被告孔某1共计43000元。第三人孔某3在2008年8月至2012年6月，就读于江南大学，其于2012年6月26日与昌硕科技（上海）有限公司签订劳动合同，就职于该公司，基本工资为每月2600元，其曾于2015年6月12日转账8000元给被告涂某，于2015年7月12日转账20000元给被告孔某2。
一审法院认为：家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产，家庭共有应系共同共有。原告李某与被告孔某2于2004年按当地习俗举行结婚仪式，后于××××年××月××日补办结婚登记，双方婚后与被告孔某1、涂某系共同生活，由被告孔某1认可的原告系按习俗招女婿、被告长期为原告照顾子女、2014年孔某2回到泗洪与被告孔某1、涂某共同生活等事�予以证实。同时，在2012年购买涉案房屋时，第三人孔某3尚未结婚且与原、被告共同生活，并已于2012年6月开始工作，其有工资收入。故应认定涉案房屋系原、被告及第三人的家庭共有财产。因第三人工作时间较短，结合其收入情况，可结合本案实际情况酌情分得相应财产。根据法律规定，共同共有关系终止，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理，没有协议的应根据共有人对共有财产的贡献大小及生活的实际需要进行分割，在分割时不得损害共有物的经济价值。因涉案房屋系按揭贷款购买，贷款剩余期限较长，现原告主张按房屋购买时的首付款、至协议离婚时已还按揭贷款数额及装潢款数额进行分割，因房屋装潢，原告并未参与，也无证据证实其对房屋装潢部分有出资，故分割涉案房屋时，可按房屋首付款及至离婚时已还按揭贷款数额来确定。综合考虑各共�人对涉案房屋的贡献大小、房屋登记和居住使用状况及财产价值，涉案房屋归被告孔某1、涂某、孔某2所有，三被告给付原告李某财产折款40158.17元，三被告给付第三人孔某3财产折款25000元为宜。
虽第三人以涉案房屋系其与其父母孔某1、涂某共同出资购买，并共同偿还按揭贷款、支付装潢款为由，主张涉案房屋与原告及被告孔某2无关，原告及孔某2均不享有份额，但其提供的证据不足以证明其主张成立，本院对其该主张不予采信。
综上，依据《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第90条、91条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
位于泗洪县青阳镇星河上城小区17幢1单元203室房屋归被告孔某1、涂某、孔某2所有，从2015年7月起按揭贷款由被告孔某1、涂某、孔某2负担；
被告孔某1、涂某、孔某2于本判决生效后十五日内给付第三人孔某3共有财产折款25000元；
被告孔某1、涂某、孔某2于本判决生效后十五日内给付原告李某共有财产折款40158.17元；
四、驳回原告李某的其他诉讼请求。
如果未在本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1800元，由原告李某负担1000元，由被告孔某1、涂某、孔某2负担800元。
本院二审期间，上诉人围绕上诉请求依法提交了证据。
上诉人申请证人胡某到庭，旨在证明2012年底孔某1替李某交过24000元给胡某用于交纳计划生育罚款等，票据是2013年后开具的。
本院认证意见：证人胡某所作证言与涂某、孔某1的陈述在交钱地点和票据经手人方面存在明显矛盾，故上诉人主张的是在2012年底孔某1替李某交过24000元给胡某用于交纳计划生育罚款等的事实不予认定。
二审查明的事实与一审法院认定的事实一致，本院予以确认。
本院认为，涉案房屋虽登记在孔某1、涂某名下，但从孔某1、涂某与江苏辉盛置业有限公司签订商品房买卖合同时间以及李某通过存入账户方式分别于2012年10月6日、10月27日、12月1日给付孔某1款项的时间来看，时间是吻�的，能够证实李某给付的款项被孔某1、涂某用于购房，且李某曾与孔某1、涂某共同生活，故李某系该房屋的共有人，有权要求对该房屋进行分割。因孔某2亦系该房屋的共有人，故李某起诉分家析产将孔某2列为被告并无不妥。原审判决综合考虑各共有人对涉案房屋的贡献大小、房屋登记和居住使用状况及财产价值，判决涉案房屋归上诉人孔某1、涂某、孔某2所有并给付原告李某财产折款40158.17元，并未损害三上诉人的合法权益，亦未造成权利义务失衡情形。
综上所述，孔某1、涂某、孔某2的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1800元，由上诉人孔某1、涂某、孔某2负担。
本判决为终审判决。
审判长 陈加宽
审判员 严广亮
审判员 陈志意
二〇一六年十一月七日
书记员 冯 邻
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