福建省云霄县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0622民初1779号
原告：戴振成，男，1971年2月15日出生，汉族，住福建省云霄县，
委托诉讼代理人：吴亮，云霄县“148”法律服务所法律服务工作者。
被告：张全成，男，1973年6月17日出生，汉族，住福建省云霄县，现羁押在福建省三明市尤溪县看守所，
被告：云霄县旭展商贸有限公司，住所地福建省云霄县云陵镇下坂村鲤鱼州，统一社会信用代码913506226875361854。
法定代表人：张银成，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张建宗，福建宗瞿律师事务所执业律师。
原告戴振成与被告张全成、云霄县旭展商贸有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月14日立案后，依法适用简易程序于2017年10月26日公开开庭进行了审理。原告戴振成委托诉讼代理人吴亮、被告张全成、被告云霄县旭展商贸有限公司法定代表人张银成及其委托诉讼代理人张建宗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
戴振成向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方于2016年6月3日签订的借款合同；2.判令张全成返还戴振成借款本金667000元及利息（自2016年6月3日起至款还清之日止按月利率2%计算，暂计至2017年8月3日利息为186760元）；3.判令云霄县旭展商贸有限公司为张全成的上述借款本息承担连带偿还责任；4.判令张全成承担戴振成因本案支出的法律服务费8000元。诉讼过程中，戴振成放弃判令张全成承担戴振成因本案支出的法律服务费8000元的诉讼请求。事实和理由：张全成因经营需要于2016年6月3日向戴振成借款667000元，云霄县旭展商贸有限公司为张全成的借款提供担保，各方签订借款合同一份，合同约定按月利率3%计息、借款期限为30个月及违约责任，借款后张全成未按约还本付息，戴振成特起诉请求法院判决支持上述诉讼请求。
张全成辩称，答辩人并未向戴振成借款667000元，其实际结欠戴振成借款530000元，该借款系其之前向戴振成借款3430000元扣除已偿还借款2900000元而来，其余款项137000元系之前借款3430000元一个月的利息，其愿意偿还戴振成借款并补偿部分利息，但因其现被羁押，请求戴振成宽限还款时间。
云霄县旭展商贸有限公司辩称，1.戴振成主张答辩人以保证人身份承担连带责任缺乏事实依据，借款合同中载明：“答辩人提供址在云陵镇下坂村云国用（2012）第6030330号《国有土地使用证》和房权证云政房字第××号《房屋所有权证》的房地产为借款本息提供担保，担保期限至本债务全部还清止”，故答辩人系为借款提供物的抵押担保，而非保证担保，戴振成主张答辩人承担连带偿还责任没有事实依据；2.答辩人与戴振成签订的抵押担保合同无效，根据担保法相关规定，以房地产进行抵押，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，案涉房地产抵押担保没有办理抵押物登记，故抵押合同无效，戴振成主张答辩人承担连带偿还责任没有法律依据；3.戴振成主张的法律服务费没有证据证明，不应支持；4.戴振成主张借款为667000元，根据张全成的答辩，实际结欠借款为530000元，剩余款项137000元系之前借款的利息，不应计入本金。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：张全成于2016年5月向戴振成借款3430000元，于2016年6月偿还戴振成借款2900000元，双方结算后确认张全成结欠戴振成借款530000元及利息137000元（以借款3430000元为基数按一个月计算），并于2016年6月3日签订借款金额为667000元的借款合同，借款合同约定借款期限为30个月，每月按月利率3%付息，若张全成逾期付息戴振成有权提前解除合同，收回借款，张全成及云霄县旭展商贸有限公司分别以名下的房产为借款提供抵押，但未办理抵押登记。借款合同签订后张全成未依约支付利息，也未偿还借款本金。
本院认为，张全成结欠戴振成借款530000元及之前借款的利息137000元，有双方签订的借款合同、陈述为据，事实清楚，证据充分，双方借贷关系成立。本案涉及前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金，根据相关规定如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金，超过部分的利息不能计入后期借款本金，本案计入后期借款本金的前期借款利息137000元的计算利率超过年利率24%，故计入后期借款本金的前期借款利息应调整为68600元（3430000元×24%÷12），张全成结欠戴振成的借款本金应为598600元（530000元+68600元）。借款合同中约定合同解除条件，张全成未依约付息也未偿还借款本金符合解除条件，张全成对合同的解除负有过错，现戴振成请求判令解除借款合同合法有理，予以支持。借款时双方约定按月利率3%计息，借款合同解除后戴振成有权要求张全成赔偿损失，损失金额可参照戴振成预期可取得的合法利息收益，现戴振成请求判令张全成返还戴振成借款本金及利息（自2016年6月3日起至款还清之日止按月利率2%计算）合法有理，予以支持，但借款本金应以598600元为准，且利息的计算应以借款本金530000元为基数。云霄县旭展商贸有限公司以名下的房地产为张全成的借款提供担保，应认定为物的担保，而非保证担保，经本院释明，戴振成仍坚持原诉讼请求，现戴振成主张云霄县旭展商贸有限公司为张全成的借款本息承担连带偿还责任没有事实、法律依据，不予支持。
综上所述，戴振成主张判令解除借款合同合法有理，予以支持；戴振成请求判令张全成返还借款本金及自利息（自2016年6月3日起至款还清之日止按月利率2%计算）合法有理，予以支持，但借款本金应以598600元为准，且利息的计算应以本金530000元为基数。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国担保法》第六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定，判决如下：
解除2016年6月3日戴振成与张全成、云霄县旭展商贸有限公司签订的借款合同。
张全成应于本判决生效后十日内返还戴振成借款本金598600元并赔偿利息损失（以530000元为基数自2016年6月3日起至款还清之日止按月利率2%计算）。
驳回戴振成的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12338元，减半收取计6169元，由戴振成负担534元，由张全成负担5635元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
审 判 员 方伟明
二〇一七年十一月七日
法官助理 郑明太
书 记 员 周晓思
附注相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题
的规定》
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。