天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨港民初字第3505号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天津滨海新区大港支行，住所地天津市滨海新区大港永明路11号、11-1号、11-2号。
代表人薛建，行长。
委托代理人姚庆梅，该行副行长。
被告金辉。
被告程月林。
被告金绍民。
被告成淑娟。
上述三被告共同委托代理人金辉。
被告天津市和翔铭金属材料有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽迎宾大道1988号2-619。
法定代表人金辉，经理。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天津滨海新区大港支行与被告金辉、被告程月林、被告金绍民、被告成淑娟、被告天津市和翔铭金属材料有限公司金融�款合同纠纷一案，本院于2014年8月19日立案受理，依法由代理审判员孙斌适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人姚庆梅，被告金辉，被告程月林、金绍民、成淑娟共同委托代理人金辉，被告天津市和翔铭金属材料有限公司的法定代表人金辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年6月28日，原告与被告金辉签订《个人最高额综合授信合同》，原告向被告提供金额为750000元的最高综合授信限额，有效期自2012年6月28日至2017年6月28日。同日，被告金辉与原告签订《个人额度借款合同》，约定被告金辉向原告借款740000元，单笔支用借款最长期限为5年，若被告金辉未按合同约定日期偿还贷款本金的，原告有权按罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息，罚息利率按上述约定的利率基础上加收50%，且原告有权单方面解除合同，要求被告金辉支付合同�额5%的违约金，承担原告因实现债权而发生的各项合理费用。同日，原告与被告金绍民、被告成淑娟签订《人个最高额抵押合同》，约定被告金绍民、成淑娟以其所有的坐落于塘沽区贻顺园2-13-302号房屋抵押给原告，作为被告金辉履行上述债务的担保。双方共同办理了不动产抵押登记手续。2012年3月27日，被告天津市和翔铭金属材料有限公司向原告出具《企业保证函》，承诺对被告金辉拟向原告申请的贷款提供连带责任保证。上述合同签订后，原告于2013年7月8日向被告金辉发放贷款740000元，约定借款期限自2013年7月8日至2014年7月8日，年利率7.8%，还款方式为按月还息，到期一次性还本。但被告金辉未依约履行偿还贷款本息的义务，截至2014年8月18日，被告金辉拖欠原告借款本金740000元，利息及罚息14662.53元。原告认为被告金辉的行为构成违约，原告可依约解除合同，要求被告金辉承担偿还本金并支付利息、罚息及违约金等责任。该笔债务产生于被告金辉与被告程月林婚姻存续期间，属于二被告共同债务，被告程月林应对该笔债务承担连带清偿责任。被告天津市和翔铭金属材料有限公司作为保证人应对该笔债务承担连带清偿责任，且原告有权处置抵押的房屋并就所得价款优先受偿。故原告请求法院判令1、解除双方签订的《个人最高额综合授信合同》及《个人额度借款合同》；2、被告金辉、程月林共同偿还借款本金740000元及截至2014年8月18日的利息4738.89元、罚息9923.64元，支付自2014年8月19日起至实际履行付款义务之日期间的利息及罚息，支付违约金37000元；3、被告金绍民、被告成淑娟、被告天津市和翔铭金属材料有限公司对被告金辉和程月林上述还款义务承担担保责任；4、确认原告有权处置被告金辉抵押的房屋并就所得价款优先受偿。诉讼费用由被告负担。
被告金辉辩称，对原告的起诉予以认可，对欠款数额及利息、罚息无异议。现在被告经济困难，无法一次性还清欠款。
被告程月林、被告天津市和翔铭金属材料有限公司辩称，对被告金辉的还款义务愿意承担担保责任。
被告金绍民、被告成淑娟辩称，没有与原告签订担保合同，不承担担保责任。
经审理查明，2012年3月27日，被告天津市和翔铭金属材料有限公司向原告出具《企业保证函》，拟为被告金辉申请授信金额为750000元的贷款提供连带责任保证。2012年6月28日，原告与被告金辉签订《个人最高额综合授信合同》，合同约定由原告向被告提供的最高综合授信限额为750000元，有效期为2012年6月28日至2017年6月28日。同日，原告与被告金辉签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告金辉提供额度为740000元的贷款，在额度支用期内，被告金辉�循环使用上述额度。如被告金辉未按合同约定偿还贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，罚息利率按合同约定的利率加收50%。如被告金辉发生合同约定的未按期支付贷款债务等违约行为，则向原告支付合同金额的5%作为违约金，同时原告可以单方解除合同。同日，被告金绍民、被告成淑娟共同与原告签订《个人最高额抵押合同》，以坐落于天津市滨海新区塘沽贻顺园2-13-302号房屋为该笔贷款提供抵押，并办理了他项权证，抵押担保期限自2012年6月28日至2022年6月28日。2013年7月8日，原告向被告金辉发放贷款740000元，贷款期限自2013年7月8日至2014年7月8日，贷款利率为年利率7.8%，逾期利率为11.7%，还款方式为按周期结息，到期还本。至2014年8月18日，被告金辉欠原告贷款本金740000元、利息4738.89元、罚息9923.64元未偿还。原告向上述被告主张权利未果，诉至本院。
以上事实有原告提交的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《企业保证函》、房地产他项权证、个人贷款放款单、贷款借据、结息凭证及原、被告双方当庭陈述可以证实，本院予以确认。
本院认为，原告与被告金辉签订借款合同，系双方的真实意思表示，合法有效。原告依法向被告提供贷款，被告金辉应按合同约定按时向原告偿还贷款本金及利息，未按合同约定向原告偿还贷款本金及利息，应承担相应的法律责任。被告金辉违反合同约定，未按时向原告偿还贷款本金及利息，原告要求解除双方签订的借款合同，符合双方约定，本院予以支持。被告金辉欠原告借款本息未能偿还，依合同约定，应向原告支付利息、罚息及违约金。原告提供的结息凭证证实截至2014年8月18日的贷款本金740000元、利息4738.89元、罚息9923.64元未偿还，该信息单的记载客观真实，本院予以采信。被告程月林及被告天津市和翔铭金属材料有限公司同意为被告金辉的该笔借款提供连带责任保证，在被告金辉未能偿还借款本息的情况下，应履行担保责任。原告要求被告金绍民、被告成淑娟对该笔贷款承担担保责任，因原告未能提供证据证明二被告与原告签订过担保合同或以其他方式提供担保，故本院对原告的此项诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、�除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天津滨海新区大港支行与被告金辉签订的《个人最高额综合授信合同》及《个人额度借款合同》；
二、被告金辉于本判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天津滨海新区大港支行偿还借款本金740000元人民币及利息、罚息（2014年8月18日前的利息4738.89元、罚息9923.64元；2014年8月19日起至本判决确定解除借款合同日止的利息，以740000元人民币为基数，按年利率7.8%计算；自2014年5月28日起至本判决确定的给付之日止的罚息，以740000元人民币为基数，按年利率11.7%计算），违约金37000元人民币；
三、被告金辉在不履行第二项判决时，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天津滨海新区大港支行有权在拍卖或变卖坐落于天津市滨海新区贻顺园2-13-302号的房屋所得价款中优先受偿；
四、被告程月林、被告天津市和翔铭金�材料有限公司对被告金辉的上述还款承担连带责任；
五、被告程月林、被告天津市和翔铭金属材料有限公司在承担担保责任后，有权向被告金辉进行追偿；
六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天津滨海新区大港支行对被告金绍民、成淑娟的诉讼请求。
如果上述被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5859元人民币，由被告金辉负担，连同上述应付款一并于本判决生效后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天津滨海新区大港支行。被告程月林、被告天津市和翔铭金属材料有限公司对被告金辉案件受理费用的负担承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出�本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 孙 斌
二〇一四年十一月十一日
书 记 员 朱贻贞
附：法律释明：
1.《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合�期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定�
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
4.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。