河南省长垣县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0728民初1591号
原告长垣民生村镇银行股份有限公司。
组织机构代码证：56726601—0。
住所地：长垣县人民路西段。
法定代表人郭耘，该公司董事长。
委托代理人甲，男，1974年9月28日生，汉族。
委托代理人乙，男，1981年11月10日出生，汉族。
被告王某，男，1968年8月5日出生，汉族。
被告杨某，女，1968年4月9日出生，汉族（系王某之妻）。
被告韩某，男，1968年3月26日出生，汉族。
被告韩某甲，女，1967年6月14日出生，汉族（系韩某之妻）。
被告长垣县科能机电设备厂。
住所地：河南省长垣县蒲东区王楼村*组。
组织结构代码L3930282-6。
负责人王某甲。
原告长垣民生村镇银行股份有限公司（以下简称民生银行）诉被告王某、杨某、韩某、韩某甲、长垣县科能机电设备厂（长垣科能）借款合同纠纷一案，于2016年4月20日向本院提起诉讼，本院于同日决定立案受理，后将起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票送达给被告王某、杨某、韩某、韩某甲、长垣科能，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人甲、乙，被告王某、韩某、韩某甲到庭参加诉讼，被告长垣县科能机电设备厂经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行诉称，2012年10月22日，原告与被告王某、杨红丽、韩某、韩某甲、长垣科能签订了一份编号为20120106《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，合同约定被告王某有权向原告申请不超过2550000元的授信资金，授信期限为36个月，自2012年10月22日至2015年10月22日；同时约定原告对被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月类算，本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。王某自愿以其名下位于长垣县××东区长城文苑××单元××号房屋（房产证号：房产证蒲东区字第××号）提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续；韩瑞锋自愿以其名下位于长垣××蒲东区长城商贸城东区18号房屋（房产证号：房权证蒲东区字第××号、ＣＹ2012081035-××号）提供最高额抵押担保，办理登记手续。杨红丽作为王某的配偶、韩某甲作为韩瑞锋的配偶，同时在合同上签字确认。王某甲及其所经营的公司长垣科能自愿对上述债务提供连带责任保证并在合同上签章确认。《个人最高额抵押、保证额度借款合同》签订后，2015年5月26日被告王某依据合同约定，向原告申请支用借款245万元，借款期限为6个月，起始日期为2015年5月26日，结束日期为2015年10月22日；借款利率为年利率12%。还款方式为按季付息，到期还本，每季还款日为季度末月20日。原告于2015年5月26日向被告王某实际发放245万元的授信资金，履行了出借义务。自2015年6月20日起被告王某未按合同约定归还利息，2015年10月22日合同到期后，被告王某也未归还贷款本金，截止2016年3月28日，被告王某共欠贷款本金245万元，利息309813.73元，合计2759813.73元。经原告的工作人员多次催要，以上五被告至今未按合同约定归还借款本息和承担连带还款责任。综上所述，被告的上述行为已经严重侵犯了原告的合法权益，原告特根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，请求法院依法判令被告王某及其配偶杨红丽向原告支付贷款本金245万元，利息309813.73元，合计2759813.73元（暂计算至2016年3月28日），被告王某和被告杨红丽支付利息至本息还清之日至；判令对王某、韩某所提供的抵押物进行拍卖、变卖，所得价款用于优先清偿上述债务。被告长垣科能对被告王某的上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用由被告承担。
被告王某、杨红丽未向本院提交答辩状。在庭审中述称，对原告所述事实没有异议并同意还款，但希望原告对罚息部分予以照顾。
韩某、韩某甲也未向本院提交答辩状，在庭审中述称，对原告所述事实没有异议，对抵押物的拍卖、变卖也没有异议。
长垣科能也未向本院提交答辩
原告民生银行向本院提交的证据有第一组证据，编号为20120106号个人最高额抵押、保证额度借款合同复印件。证明1、被告王某有权自2012年10月22日至2015年10月22日期间向原告申请不超过2550000元的借款。2，被告王某未按合同约定支付借款本金的，应自逾期之日起，按照合同约定收取利息及罚息；3、被告王某违反合同义务，原告有权要求被告赔偿因向其追要而产生的诉讼费、保全费、律师费、差旅费等费用。4、王某自愿以其名下位于长垣县××东区长城文苑××单元××号房屋（房产证号：房权证蒲东区字第××号）提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续；韩某自愿以其名下位于长垣××蒲东区长城商贸城东区18号房屋（房产证号：房权证蒲东区字第××号、ＣＹ2012081035-××号）提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。杨红丽作为王某的配偶、韩某甲作为韩某的配偶，同时在合同上签字确认。5、被告长垣县科能机电设备厂自愿为编号20120106号个人最高额抵押、保证额度借款合同中所确定的王某借款本金、利息、罚息及实现债权的费用承担连带保证责任。6、保证期限自担保合同生效之日至王某债务履行期届满后2年，目前仍在保证期间内。第二组证据，借款支用申请书、银行放款通知书、借款凭证，贷款用途承诺书、委托支付授权书、产品购销合同、个人汇款合同业务凭证。证明1，证明被告王某于2015年5月26日向原告申请支用了借款2450000元。借款期限自2015年5月26日至2015年10月22日，借款年利率为12%，按季付息，到期还本，每季月末20日为付息日。2，原告已经按照合同约定向被告王某履行了2450000元借款的义务。3，被告王某对原告发放2450000元的借款实际予以接收。第三组证据，欠款情况说明。证明被告王某截止2016年3月28日欠款原告本金人民币2450000元，利息309813.73元，合计2759813.73元（利息暂计算至2016年3月28日）被告未按照合同约定履行还款付息义务构成了合同违约。2016.5.16号归还了49万元本金，截止2016.5.30号欠款本金196万元，利息394028.9元。
经庭审质证，被告王某、杨红丽、韩某、韩某甲对原告所举上述证据均未提出异议。
原告所举上述证据形式合法，内容真实，与本案具有关联性，能够证明其主张的事实，属有效证据，本院予以采信。
根据原告所举上述证据及当事人陈述，本院可以确认以下案件事实，2012年10月22日，原告与被告王某、韩某、长垣科能签订了一份编号为20120106《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，约定王某为借款人，王某、韩某为抵押人，长垣科能为保证人，合同尾部落款处杨红丽在借款人处签名，杨红丽、韩某甲在抵押人处与王某、韩某共同签名。合同约定被告王某有权向原告申请不超过2550000元的授信资金，授信期限为36个月，自2012年10月22日至2015年10月22日；同时约定原告对被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月类算，本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。王某自愿以其名下位于长垣县长城文苑三期14幢1单元701号房屋（房产证号：房产证蒲东区字第××号）、韩瑞锋自愿以其名下位于长垣××蒲东区长城商贸城东区18号房屋（房产证号：房权证蒲东区字第××号、ＣＹ2012081035-××号）为本合同项下的全部债务提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为2550000元，并办理抵押登记手续。杨红丽作为王某的配偶、韩某甲作为韩瑞锋的配偶，同时在合同上签字确认。长垣科能自愿对上述债务提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满后二年。《个人最高额抵押、保证额度借款合同》签订后，2015年5月26日被告王某依据合同约定，向原告申请支用借款245万元，起始日期为2015年5月26日，结束日期为2015年10月22日；借款利率为年利率12%。还款方式为按季付息，到期还本，每季还款日为季度末月20日。原告于2015年5月26日向被告王某实际发放245万元的授信资金，履行了出借义务。自2015年6月20日起被告王某未按合同约定归还利息，2015年10月22日合同到期后，被告王某也未归还贷款本金，截止2016年3月28日，被告王某共欠贷款本金245万元，利息309813.73元，合计2759813.73元。经原告催要未果，诉讼来院。诉讼期间，被告王某经原告同意变卖了自己的抵押房屋，所得价款49万元全部偿还给了原告的借款本金。截止2016年5月30日，被告王某、杨红丽共欠贷款本金1960000元，利息394028.9元。（利息暂计算至2016年5月30日）。
本院认为，2012年10月22日，原告与被告王某、杨红丽、韩某、韩某甲、长垣科能签订了一份编号为20120106《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，属当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效协议，当事人应当自觉履行；2015年5月26日被告王某依据合同约定，向原告申请支用借款245万元，原告向被告王某发放245万元借款，履行了自己的义务，被告王某应按约定履行还款付息的义务，王某未按照约定履行还款付息的行为，构成违约，应承担相应的违约责任，在被告未按约支付利息时，原告有权按约定计收复利；被告杨红丽在合同借款人处签名，应视为共同借款人，负有共同偿还的义务，其变卖抵押房屋所得价款用于偿还借款，原告已从本金中扣除的行为，本院予以确认。所以，被告王某、杨红丽应偿还原告借款本金1960000元，利息394028.9元。（利息暂计算至2016年5月30日）。在其不能偿还的情况下，原告有权在韩某、韩某甲为该笔借款设定抵押房屋的拍卖、变卖所得价款中优先受王某、杨红丽偿。被告长垣科能作为保证人，应对该笔借款及利息承担连带保证责任。原告要求被告承担的保全费、律师费等实现债权的费用，因未实际发生，本院不予支持。被告长垣科能经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。故根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王某、杨红丽于本判决生效后十日内偿还原告长垣民生村镇银行股份有限公司借款本金1960000元，利息394028.9元。（利息暂计算至2016年5月30日）后续利息及罚息计算至本息结清之日止。
二、原告长垣民生村镇银行股份有限公司对被告韩某、韩某甲所抵押的房屋（房产证号：房权证蒲东区字第××号、ＣＹ2012081035-××号）拍卖、变卖所得价款优先清偿。
三、被告长垣县科能机电设备厂对上述借款及利息承担连带清偿责任
四、驳回原告长垣民生村镇银行股份有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28878元由被告王某、杨红丽承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式六份，上诉于新乡市中级人民法院。
审 判 长 杜相禹
审 判 员 张艳玲
人民陪审员 蔡富勇
二〇一六年五月三十日
书 记 员 陈 菲