内蒙古自治区乌海市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内03民终385号
上诉人（一审被告）乌海市维多利置业有限公司，住所地乌海市海勃湾区。
法定代表人王双全，公司总经理。
委托代理人田蕾，女，汉族，公司职工，住乌海市。
委托代理人王颖，内蒙古锐信律师事务所律师。
被上诉人（一审原告）赵爱香，女，汉族，住乌海市海勃湾区。
被上诉人（一审原告）赵爱玉，女，汉族，住乌海市海勃湾区。
被上诉人（一审原告）赵海其，男，汉族，住乌海市海勃湾区。
以上三位被上诉人共同委托代理人赵爱国（曾用名赵爱英），女，汉族，住乌海市海南区。
被上诉人（一审原告）赵海滨，男，汉族，住乌海市海勃湾区。
被上诉人（一审原告）赵爱国（曾用名赵爱英），女，汉族，住乌海市海南区。
被上诉人（一审原告）赵海军，男，汉族，住乌海市海勃湾区。
被上诉人（一审原告）赵海蒙，男，汉族，住乌海市海勃湾区。
上诉人乌海市维多利置业有限公司（以下简称维多利公司）因与被上诉人赵海滨、赵海蒙、赵爱香、赵爱国、赵爱玉、赵海其、赵海军房屋拆迁补偿合同纠纷一案不服乌海市海勃湾区人民法院作出的（2015）乌勃民一初字第01482号民事判决，向本院提起上诉，本院于2016年4月18日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行审理。上诉人维多利公司委托代理人田蕾、王颖，被上诉人赵海蒙、赵海滨、赵海军、赵爱国及赵爱香、赵爱玉、赵海其共同委托代理人赵爱国到庭参与诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明，赵富喜系赵海滨、赵海蒙、赵爱香、赵爱国、赵爱玉、赵海其、赵海军的父亲。赵富喜于2013年9月去世。2010年1月28日，由赵爱国代赵富喜与维多利公司签订《房屋拆迁补偿安置协议》，约定维多利公司将赵富喜位于乌海市海勃湾区新华西街10-3号房屋（房屋所有权证号：乌房权证Hg字第001**号）拆迁，并进行产权调换，调换为维多利商业广场小区壹号楼B层204B户及维多利商业广场小区壹号楼C层304C户两套房屋，同时支付了24个月安置补助费12000元（2010年1月28日至2012年1月28日）。其中维多利商业广场小区壹号楼C层304C户房屋已赠与赵海其。
2012年3月14日，维多利公司向赵富喜支付2012年1月28日至2013年8月28日的安置补助费25840元（19个月，每月1360元），由赵海其代领，并在《房屋逾期过渡安置补助费发放单》中签字。另查明，2009年12月28日，乌海市建设委员会发出《乌海市建设委员会关于海勃湾区维多利商业广场建设项目房屋拆迁的公告》，其中第四项内容为“四、临时安置补助费标准选择产权调换的，从搬迁之日起到拆迁当事人双方协定的安置之日止，以房屋权属证为单位，每户每月补助500元，由于拆迁人的原因，延期安置的，从延期之日起超出预定期限每月每户给予两倍的临时安置补助费。……”。2009年12月25日，维多利公司出具《维多利商业广场项目安置住宅楼建设标准及楼层价格承诺》，承诺“维多利商业广场被拆迁户临时过渡期限为24个月，逾期后每月按1000元给予补助。”。再查，调换房屋维多利商业广场小区壹号楼B层204B户及维多利商业广场小区壹号楼C层304C户至一审开庭之日未向赵爱国等七人交付。
一审法院认为，公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财务的债权等。赵富喜于2013年9月去世，赵爱国等七人为法定继承人，故赵爱国等七人就被继承人赵富喜与维多利公司签订的《房屋拆迁补偿安置协议》产生纠纷诉至法院，符合法律规定。2009年12月28日，乌海市建设委员会发出《乌海市建设委员会关于海勃湾区维多利商业广场建设项目房屋拆迁的公告》，其中第四项内容为“四、临时安置补助费标准选择产权调换的，从搬迁之日起到拆迁当事人双方协定的安置之日止，以房屋权属证为单位，每户每月补助500元，由于拆迁人的原因，延期安置的，从延期之日起超出预定期限每月每户给予两倍的临时安置补助费。……”，按照该公告内容，维多利公司应以房屋权属证为单位，从延期之日起超过预定期限，给予赵爱国等七人两倍的临时安置补助费。在庭审过程中，双方均认可维多利公司已向赵富喜按照每月1360元支付2012年1月28日至2013年8月28日的安置补助费25840元。且2010年1月28日赵爱国等七人之父赵福喜与维多利公司签署《房屋拆迁安置补偿协议》也是以房屋权属证为单位，按照每月每户500元进行的补偿。说明双方已经对逾期过渡安置补助费是按照以房屋权属证为单位，每月按照1360元进行补偿。赵爱国等七人主张维多利公司应当按照两户给付赵富喜拆迁房屋逾期补助54400元不符合双方约定。维多利公司至开庭之日仍未向赵爱国等七人交付调换房屋，维多利公司还应向赵爱国等七人支付剩余安置补助费29920元。计算方法：29920元【1360元×22个月（2013年8月29日至2015年6月23日）】。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条之规定，判决：被告乌海市维多利置业有限公司向原告赵海滨、赵海蒙、赵爱香、赵爱国、赵爱玉、赵海其、赵海军支付2013年8月29日至2015年6月23日期间的安置补助费29920元，于判决生效之日起十日内履行完毕。案件受理费580元（应交案件受理费1160元，因适用简易程序减半收取580元，原告已预交），由原告承担435元，由被告乌海市维多利置业有限公司承担145元，于上述付款日期给付原告。
宣判后，维多利公司不服，向本院提起上诉，以其交房的时间为2015年4月1日，且赵爱国等七人已经领取了2013年8月28日至2015年3月31日期间的逾期过渡安置补助费为由，请求依法改判。
赵爱国等七人答辩称，其应该领取两套房子的逾期过渡安置补助费，且维多利公司一直拒绝给付房屋，请求维持原判。
经审理查明，二审查明事实与一审查明事实一致以外，另查明，上诉人维多利公司在《乌海日报》上刊登维多利财富广场1-4号住宅楼于2015年2月15日具备交房条件，且其自认被上诉人赵爱国等七人的交房时间应为2015年4月1日；还查明，被上诉人赵海其于2014年1月8日从乌海市海勃湾区征拆局领取2013年8月28日至2014年8月28日的房屋逾期过渡安置补助费16320元，另被上诉人赵海滨、赵海蒙、赵爱香、赵爱国、赵爱玉、赵海其、赵海军于2015年10月17日从上诉人维多利公司领取2014年8月29日至2015年3月30日的拆迁安置费9520元。
本院认为，根据上诉人维多利公司出具的《维多利商业广场项目安置住宅楼建设标准及楼层价格承诺》第四条约定，维多利商业广场被拆迁户临时过渡期限为24个月，赵富喜的房屋于2010年1月28日拆迁，上诉人维多利公司于2015年2月15日具备交房条件，在开庭过程中上诉人维多利公司自认赵富喜的房屋的交房时间为2015年4月1日，故上诉人维多利公司应支付2010年1月28日至2012年1月28日之间的房屋安置补助费及2012年1月29日至2015年3月30日之间的房屋逾期过渡安置补助费；被上诉人赵爱国等七人主张2012年2月份至2015年6月份的房屋逾期安置补偿费（40个月），现根据上诉人维多利提供的证据可以证实被上诉人赵爱国等七人已经领取了2012年1月29日至2015年3月30日之间的房屋逾期安置补偿费，故上诉人维多利公司不应再支付房屋逾期安置补偿费；上诉人维多利公司已履行了交房的通知义务，因被拆迁人是赵福喜，上诉人维多利公司要求被上诉人赵爱国等七人提供其与赵福喜之间的亲子关系属于合理要求，故上诉人维多利公司的上诉请求应予支持，综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项之规定，判决如下：
一、撤销乌海市海勃湾区人民法院作出的（2015）乌勃民一初字第01482号民事判决；
二、驳回被上诉人赵海滨、赵海蒙、赵爱香、赵爱国、赵爱玉、赵海其、赵海军的诉讼请求。
一审案件受理费580元（应交案件受理费1160元，因适用简易程序减半收取580元，被上诉人赵海滨、赵海蒙、赵爱香、赵爱国、赵爱玉、赵海其、赵海军已预交），由赵海滨、赵海蒙、赵爱香、赵爱国、赵爱玉、赵海其、赵海军承担。二审案件受理费548元（上诉人乌海市维多利置业有限公司已预交），由被上诉人赵海滨、赵海蒙、赵爱香、赵爱国、赵爱玉、赵海其、赵海军承担。（被上诉人应于本判决生效后五日内支付给上诉人）。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘 原
代理审判员 李世超
代理审判员 魏 婕
二〇一六年七月五日
书 记 员 李金金