黑龙江省海林市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑1083民初626号
原告:海林市惠民小额贷款股份有限公司。
法定代表人：秦绪强,该公司董事长。
委托诉讼代理人：吴红伟，黑龙江宏硕律师事务所律师。
被告：孙守昌，男，1966年4月24日出生，汉族，农民。
被告：贾俊杨，女，1980年2月6日出生，汉族，无职业。
原告海林市惠民小额贷款股份有限公司（以下简称惠民公司）与被告孙守昌、贾俊杨借款合同纠纷一案，本院于2017年5月11日受理。依法由审判员于游洋适用简易程序于2017年6月5日公开开庭进行了审理。原告惠民公司的委托代理人吴红伟、被告孙守昌到庭参加诉讼。被告贾俊杨经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告惠民公司向本院提出诉讼请求1、请求法院判令二被告偿还借款本金400000元，利息133070元，合计533070元人民币（所列金额为截止至2017年5月10日，案件审理期间至判决、执行阶段所产生的利息按照月利率20‰计算至实际给付之日）；2、要求第一被告用位于宁安市沙兰镇三块石镇，林权证号分别为宁林证字（2008）第2300022502、2300022633、2300022604、2300022925号四处林地承包经营权承担抵押担保责任；3、本案诉讼费用由二被告承担。事实及理由：二被告系夫妻关系。原告与二被告于2015年1月22日签订《最高额授信借款合同》，最高授信金额为400000元。于同日签订《最高额授信抵押合同》，用被告位于宁安市沙兰镇三块石村四处林地承包经营权抵押担保。2015年1月23日，二被告向原告借款400000元，借款用于种植甜叶菊，借款期限至2015年7月22日，月利率20‰。原告于2015年1月24日通过农行将400000元汇至被告银行卡内，二被告于2015年1月24日给原告出具借款凭证一份。借款到期后二被告偿还借款利息60000元，截止2017年5月10日，二被告共欠借款本金400000元，利息133070元，合计533070元。为维护合法权益，请支持原告诉讼请求。
被告孙守昌辩称，第一次贷款100万，第二次70万元，第三次40万元，我的林权证一直押在原告处抵押，100万元和70万元已经偿还完毕，就剩40万元，种地赔了，剩余的准备秋天偿还。之前给原告的利息已经翻倍了，请求法院调解少给点利息。
被告贾俊杨未到庭，未答辩。
本院经审理认定事实如下：被告贾俊杨与被告孙守昌为夫妻关系。2015年1月22日孙守昌、贾俊杨向惠民公司借款400000元，并于借款当日签订了《最高额授信借款合同》，约定：“编号：HM-
JK2015-0011，……借款人（甲方）孙守昌、贾俊杨……贷款人（乙方）海林市惠民小额贷款股份有限公司……第1条合同项下最高额授信循环适应借款金额为人民币（大写）肆拾万元（小写）￥400000.00元，……借款用途为：种甜叶菊。……第2条本合同项下的最高额授信借款循环适用期限为36个月，自2015年1月22日起至2018年1月2日止。在本最高额授信循环借款合同项下单笔几款业务的期限、金额、利率约定以单笔借款凭证为准。……第3条本合同项下的贷款利率执行以下第（1）种方式：（1）固定利率：本合同项下地贷款的利率为月利率20.0‰，在贷款期限内非经双方书面达成一致，该利率不作调整。……第29条为保证本合同项下的借款能得到清偿，甲方向乙方提供下列第（2）项担保：。……（2）抵押（详见编号为HM-
DY2015-0011《最高额授信抵押合同》）……甲方贾俊杨、孙守昌，乙方海林市惠民小额贷款股份有限公司（印）签的日期：2015年1月22日，签的地点：海林市惠民小额贷款股份有限公司”2015年1月22日孙守昌、贾俊杨又与惠民公司签订了《最高额授信抵押合同》，约定：“抵押人（甲方）孙守昌、贾俊杨……抵押权人（乙方）海林市惠民小额贷款股份有限公司……为了确保主合同债务人孙守昌、贾俊杨全面履行其与乙方签订的编号为HM-
JK2015-0011号的《最高额授信借款合同》甲方同意以其有权处分的财产作为抵押为合同项下全部债务提供抵押担保。甲乙双方经友好协商，依据有关法律法规至规定，签订本合同。第1条甲方提供的抵押财产是林权（详见抵押物清单）。第2条经甲、乙双方确认，本合同项下抵押财产的价值为（大写）（小写）。本（评估）价值仅具有参考价值，抵押财产的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的价值（或净收入）为准。……第4条甲方担保的主债权为主合同项下的最高额授信循环适用借款本金，（大写）肆拾万元约定（小写）￥400000.00元；月利率20.0‰，最高额授信循环适用期限自2015年1月22日始至2018年1月21日止。第5条甲方担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿以及实现债权和担保权利的费用（包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、诉讼或仲裁费、律师费、差旅费和所有其他应付合理费用）。……第34条甲方的保证期间为：自主合同债务人的借款期限届满之日起2年，即2018年1月22日至2020年1月21日，债权人或主合同债务人根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则甲方的保证期间为借款提前到期之日起……。……甲方贾俊杨、孙守昌，乙方海林是惠民小额贷款股份有限公司。2015年1月22日”。签订《最高额授信抵押合同》后，双方于2015年1月23日在宁安市林业局办理了林权抵押登记（证号分别为宁林证字（2008）第2300022502、2300022633、2300022604、2300022925）。孙守昌、贾俊杨于2015年1月23日又与惠民公司签订了《借款凭证》一份，约定借款金额400000元，期限自2015年1月24日至2015年7月22日。孙守昌与贾俊杨于2015年1月23日为惠民公司出具借款本金收到确认单，确认收到借款本金400000元。借款后，孙守昌共给付2015年1月24日至2015年12月29日的利息60000元，自2015年12月30日起，利息及本金均未给付。
本院认为：借款合同是借款人向贷款人借款，到期后返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中惠民公司与孙守昌、贾俊杨签订的《最高额授信借款合同》依法成立，合法有效。合同签订后，惠民公司履行了交付借款的义务，孙守昌、贾俊杨未履行还款义务，其行为构成违约，二人应承担偿还借款本息的违约责任。
关于惠民公司实现抵押权的问题。抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。本案中，惠民公司与贾俊杨、孙守昌签订的《最高额授信抵押合同》依法成立，并且抵押的林地使用权及林木所有权进行了抵押登记，抵押权依法设立，合法有效。惠民公司可以依法对孙守昌、贾俊杨抵押的林地使用权及林木所有权进行拍卖、变卖，拍卖、变卖的价款优先受偿，不足部分由贾俊杨、孙守昌继续清偿。
综上所述，原告惠民公司主张孙守昌、贾俊杨偿还借款本金400000元，借款利息133070元（自2015年12月30日至2017年5月30日期间，按月利率20‰计算），及不能清偿债务时承担抵押担保责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。贾俊杨经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、孙守昌、贾俊杨于本判决发生法律效力后10日内偿还海林市惠民小额贷款股份有限公司借款本金400000元，借款利息133070元（计算至2017年5月30日止），本息合计533070元；
二、孙守昌、贾俊杨按月利率20‰给付海林市惠民小额贷款股份有限公司利息至本息全部偿还完毕止；
三、如贾俊杨、孙守昌不能如期清偿上述款项，海林市惠民小额贷款股份有限公司可以依法拍卖、变卖孙守昌、贾俊杨抵押的位于宁安市沙兰镇三块石镇，林权证号分别为宁林证字（2008）第2300022502、2300022633、2300022604、2300022925号四处林地使用权及林木所有权，拍卖、变卖价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9130.70元、减半收取4565.35元、由被告孙守昌、贾俊杨负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。
审判员 于游洋
二〇一七年七月十二日
书记员 于冬梅