北京市昌平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昌民初字第10166号
原告张会珍，女，1962年11月7日出生。
被告陈玉明，男，1959年1月21日出生。
委托代理人陈佳志（被告之子），男，1986年9月26日出生，北京市昌平区西环里*******号居民，住北京市昌平区。
原告张会珍与被告陈玉明财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张会珍，被告陈玉明的委托代理人陈佳志到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张会珍诉称：我与陈玉明系邻居关系，我家住在陈玉明家楼下。2014年春节后，我对自己所有的位于昌平区x宿舍楼x单元x室进行装修，装修至今我一直未居住。2015年5月初，陈玉明也开始对自己位于北京市昌平区x宿舍楼x单元x室进行装修。陈玉明装修不久，我就发现自己家卫生间和厨房的天花板开始漏水，我家浴霸、吊顶均遭到损坏。我多次找陈玉明家的装修人员要求给处理，但截至当日，陈玉明没有采取任何处理措施，卫生间仍在漏水。陈玉明的行为给我造成损失，我无法控制损失，损失仍在扩大。我为了维护自己的合法权益，特向法院提出上述请求，望法院作出公正判决。诉讼请求：1.请求法院判处陈玉明停止侵害；2.请求法院判决陈玉明向我赔偿损失1万元；3.本案诉讼费由被告承担。
被告陈玉明辩称：我家没有住人，水也都关着呢，张会珍家的情况我也不清楚，因此张会珍的诉讼请求不认可。
经审理查明：原告张会珍与被告陈玉明系楼上楼下邻居，原告张会珍居下，被告陈玉明居上。被告陈玉明于2015年4月开始装修。2015年4月底，原告张会珍发现自家房顶向下漏水，将自己家的部分房间及室内物品浸泡。经本院现场勘验，陈玉明安装在自家厨房门口处墙壁上的水龙头与主管道未拧紧导致自来水从墙缝向下流到张会珍家，张会珍家的厨房东南角处为主要出水处，向下流的水滞留在张会珍家厨房吊顶内并从吊顶内流出至张会珍家的厨房墙面、橱柜、卫生间墙面、门厅地面等处，张会珍家的主卧、次卧及客厅等处的暖气主管道亦有松动痕迹。在发现漏水处后，陈玉明已将漏水处修复，现已没有不存在漏水的现象。现张会珍诉至本院，要求陈玉明赔偿损失。
在审理中，张会珍申请对自家房屋受损部位的修复方案进行鉴定，本院依法委托北京市依法委托北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心进行了鉴定，北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心出具鉴定报告，载明：门厅石膏板吊顶建议修复方案：1.修复范围：门厅整体石膏板吊顶。2.修复方法：将门厅石膏板吊顶全部拆除，重新安装更换石膏板，并重新对更换的石膏板喷刷涂料。3.材料及机具：符合原设计要求的石膏板、电动机具（电锯、手电钻等）、手动机具（钳子、扳子）等。4.施工工艺流程：拆除石膏板—安装石膏板—喷（刷）涂料。5.施工要点：（1）拆除石膏板，将门厅石膏板吊顶全部拆除，注意拆除过程中不要损坏原吊顶龙骨。（2）安装石膏板，在原龙骨上安装石膏板，安装石膏板采用自攻螺丝（规格25×3.5mm）固定，自攻螺丝钉距板边以150-170mm为宜，板中钉距不宜超过300mm，螺钉应与板面垂直，均匀布置，已弯曲、变形的螺钉应剔除，并在离原钉位50mm处另安装螺钉。（3）喷（刷）涂料，石膏板安装完成后，刮腻子重新找平，并按原设计选用相同涂料进行喷（刷）；厨房及厨房阳台铝塑板吊顶建议修复方案：1.修复范围：厨房及厨房阳台拆除的吊顶（面积分别为：1700mm×1200mm、1850mm×970mm）。2.修复方法：将厨房及厨房阳台拆除的吊顶更换、选择与原吊顶板规格、型号、颜色一致的吊顶板重新安装；厨房阳台灶台、厨房橱柜及四周墙砖建议修复方案：1.修复范围：厨房阳台灶台、厨房橱柜及四周墙砖表面水迹部位。2.修复方法：用清水或适当溶剂擦拭；厨房东侧穿顶板管道，北卧室、客厅、南卧室暖气管道建议修复方案：1.修复范围：北卧室、客厅、南卧室暖气管与顶板交接处，北卧室暖气管与中间支架交接处局部返锈、防腐漆脱落部位。2.修复方法：对所有返锈、防腐漆脱落部位进行除锈并按原设计重新喷涂，穿过顶板的套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料和防水油膏填实，并应做到端面光滑。张会珍为此支付鉴定费2万元。张会珍就受损部分的修复费用申请进行鉴定，本院依法委托北京华银科技集团有限公司进行鉴定。在鉴定过程中，张会珍提出因其房屋系新装修尚未入住即遭受被水浸泡，故要求对修复方案中未给予更换的部分要求进行鉴定，根据张会珍的要求，鉴定机构对修复方案中确定的修复内容及张会珍主张的内容均进行了鉴定，结论为：修复意见涉及的修复内容的工程造价为5811.54元；张会珍要求增加的拆除恢复部分的费用为28585.85元。张会珍为此支付鉴定费1万元。
在审理中，原告张会珍提出除质量修复意见涉及的修复内容外还包括：卧室门、卫生间门、厨房门、铝合金门窗、入户门、镜子、厨房成品安装（台面宽度600mm，人造石台面）、洗脸盆、水嘴及给排水配件、洗脸盆托架含涨栓、淋浴器、浴霸、灯具、散热器，上述部分即为北京华银科技集团有限公司鉴定报告中载明的张会珍要求增加的修复部分；除上述部分外，张会珍还主张就下列物品要求赔偿：抽油烟机、燃气灶、电饭锅两个、蒸锅一个（不含盖）、炒锅三个、菜墩一个、菜板二个、瓷质菜盘六个、瓷质碗十个（九小一大）、不锈钢锅盖二个、不锈钢盆（四大一小）、不锈钢漏盆一个、不锈钢盘子（一大十小）、不锈钢小碗一个、瓷质小盘四个、玻璃锅盖一个、竹盖垫二个、木质洗衣板一个、电磁炉一个、电磁炉用热水壶一个、脸盆一个、毛巾四条、电足浴盆一个、塑料布（宽约50cm、长700cm）、羊毛线三斤、小红盆一个、大红盆一个、塑料大洗衣盆二个、暖壶一个、墩布二个、塑料凳一个、折叠凳一个。陈玉明仅同意对修复方案中涉及的修复内容进行了赔偿，对其他部分不同意赔偿。张会珍明确其诉讼请求为：要求赔偿财物损失为9万元及精神损失赔偿1万元。
上述事实，有勘验笔录、照片、鉴定结论、鉴定费发票及双方当事人的陈述在案佐证。
本院认为：损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。关于原告张会珍要求停止侵害的诉讼请求已在诉讼过程中通过被告陈玉明修复漏水指出的方式得以实现，故本院不再予以处理。因被告陈玉明家漏水造成原告张会珍家部分房间及财物过水，由此给原告张会珍家造成的损失应由被告陈玉明承担赔偿责任。故本院原告张会珍主张对北京华银科技集团有限公司根据北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心鉴定报告确定的修复范围所做的鉴定结论的数额予以支持，关于原告张会珍要求对北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心修复范围之外的部分亦要求赔偿的请求，本院根据本案实际情况参照北京华银科技集团有限公司的鉴定报告予以酌定。关于原告张会珍要求赔偿抽油烟机、燃气灶、电饭锅两个、蒸锅一个（不含盖）、炒锅三个、菜墩一个、菜板二个、瓷质菜盘六个、瓷质碗十个（九小一大）、不锈钢锅盖二个、不锈钢盆（四大一小）、不锈钢漏盆一个、不锈钢盘子（一大十小）、不锈钢小碗一个、瓷质小盘四个、玻璃锅盖一个、竹盖垫二个、木质洗衣板一个、电磁炉一个、电磁炉用热水壶一个、脸盆一个、毛巾四条、电足浴盆一个、塑料布（宽约50cm、长700cm）、羊毛线三金、小红盆一个、大红盆一个、塑料大洗衣盆二个、暖壶一个、墩布二个、塑料凳一个、折叠凳一个等财物损失，因其未能证明该部分财物已损坏无法使用，故本院对其要求赔偿该部分财物损失的请求无法支持。关于张会珍主张的精神损害赔偿一节，没有法律依据，本院不予支持。综上所述，本院依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条的规定，判决如下：
一、被告陈玉明于本判决生效后十日内赔偿原告张会珍经济损失一万五千八百一十一元五角四分。
二、驳回原告张会珍的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
鉴定费三万元，由被告陈玉明负担，于本判决生效后七日内交纳。
案件受理费二千三百元，由原告张会珍负担二千一百零四元，已交纳；由被告陈玉明负担一百九十六元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。上诉期限届满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张 涛
人民陪审员 杜福文
人民陪审员 侯俊安
二〇一六年八月十日
书 记 员 索 焱