宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0202民初2232号
原告石嘴山市大武口石银村镇银行股份有限公司，住所地位于大武口区朝阳东街158号。
法定代表人范玲，系石嘴山市大武口石银村镇银行股份有限公司董事长。
委托代理人张涛，男，1987年5月3日出生，回族，石嘴山市大武口石银村镇银行股份有限公司职员，现住大武口区香，特别授权代理。
委托代理人杨琼，宁夏致和律师事务所律师，特别授权代理。
被告李明川，男，1962年12月1日出生，回族，神华宁煤集团退休职工，现住大武口区。
被告吴翠萍，女，1967年9月10日出生，回族，无业，现住大武口区。
被告曹江云，男，1967年11月26日出生，汉族，职业不详，现住大武口区。
被告殷红丽，女，1972年7月22日出生，汉族，职业不详，现住大武口区。
被告吴亮，男，1987年11月7日出生，回族，职业不详，现住大武口区。
被告杨文婷，女，1987年8月20日出生，回族，职业不详，现住大武口区。
原告石嘴山市大武口石银村镇银行股份有限公司（以下简称石银村镇银行）诉被告李明川、吴翠萍、曹江云、殷红丽、吴亮、杨文婷金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月17日立案受理。依法由审判员岳勇适用简易程序，于2016年6月30日公开开庭进行了审理。原告石银村镇银行的委托代理人张涛、杨琼，被告李明川、吴翠萍到庭参加诉讼。被告曹江云、殷红丽、吴亮、杨文婷经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年11月21日原告与被告李明川、吴翠萍、曹江云、殷红丽、吴亮、杨文婷签订《借款合同》一份，根据合同约定，由原告为被告李明川发放了30万元的短期借款，期限为12个月，自2014年11月21日至2015年11月20日，借款月利率9‰，逾期利率按合同约定罚息利率的1.5倍（即13.5‰）计收贷款利息。为了保证合同的履行，被告李明川、吴翠萍自愿将其位于大武口区贺兰山北路***号的房产为此笔贷款作抵押担保并办理了抵押登记，同时被告曹江云、殷红丽、吴亮、杨文婷提供连带责任保证担保。贷款到期后经原告多次催收，至今贷款本息均未还。故原告诉至法院，请求判决：1.被告李明川、吴翠萍立即偿还借款本金30万元；2.被告李明川、吴翠萍支付截止2016年6月7日所欠利息29688.66元，以后利息判决随本付清；3.原告对被告李明川、吴翠萍抵押的位于大武口区贺兰山北路***号的房产享有优先受偿权；4.被告曹江云、殷红丽、吴亮、杨文婷对李明川、吴翠萍的上述借款本息承担连带偿还责任；5.诉讼费用由被告承担。
被告李明川、吴翠萍答辩意见为，原告诉求的借款本息属实，被告同意偿还，对抵押房产的事实也无异议，被告曹江云、殷红丽、吴亮、杨文婷对贷款提供担保也属实，希望原告给予一定时间让被告偿还。
被告曹江云、殷红丽、吴亮、杨文婷未到庭参加诉讼，未向法庭提交书面答辩意见。
原告为支持其主张成立，在举证期限内提交的证据，被告质证意见及本院的认证意见：
证据一、《个人借款合同》一份（原件当庭核实后退回），证明合同约定原告向被告李明川的借款金额为30万元，期限为一年，借款月利率9‰，逾期罚息是上浮1.5倍即13.5‰。合同第十三条约定被告李明川、吴翠萍以其房产作抵押担保，担保的范围包括借款本息及实现债权费用等。合同第十条约定被告曹江云、殷红丽、吴亮、杨文婷对借款提供连带责任保证担保的事实。
证据二、借款凭证一份（原件当庭核实后退回）、储蓄明细清单一份（打印件），证明在2014年12月4日原告向被告李明川实际发放30万元贷款。
证据三、房产证、土地证、房屋他项权利证、土地他项权利证明书各一份（原件当庭核实后退回），证明被告李明川、吴翠萍以其合法的房屋及土地作抵押担保，并办理房产及土地抵押登记的事实。
被告李明川、吴翠萍质证意见为，对原告所举的上述三组证据均无异议。
本院认证意见为，原告提供的证据一、二、三被告李明川、吴翠萍均予以认可，且形式、来源合法，内容真实，与本案具有关联性，能够达到原告证明目的，本院予以确认。
被告李明川、吴翠萍、曹江云、殷红丽、吴亮、杨文婷未向法庭提交反驳原告诉讼主张的证据。
根据原、被告的当庭陈述、答辩、举证、质证和本院对证据的认证，确认事实如下：
2014年11月21日原告与被告李明川、吴翠萍、曹江云、殷红丽、吴亮、杨文婷签订了一份《个人借款合同》，合同约定由原告向被告李明川、吴翠萍发放贷款30万元，贷款期限自2014年11月21日至2015年11月20日，借款固定月利率9‰，逾期利率按合同约定利率的1.5倍（即13.5‰）计收贷款利息。为了保证合同的履行，被告李明川、吴翠萍自愿将其位于大武口区贺兰山北路***号的房屋（房屋产权证号：石房权证大武口区字第D2009*****号）为此笔贷款作抵押担保并办理了抵押登记，同时被告曹江云、殷红丽、吴亮、杨文婷为此笔贷款提供连带责任保证担保。合同还约定当主合同债务既有保证担保，又有借款人或第三人提供的抵押（及或质押）担保同时存在，原告可以要求保证人承担还款责任，也可依法实现抵押权或质权。合同签订后，2014年12月4日原告将30万元贷款发放给被告李明川。贷款到期后，截止2016年6月7日被告李明川、吴翠萍尚欠借款本金30万元，利息29688.66元，合计329688.66元。经原告多次催收，被告李明川、吴翠萍至今未还。故原告诉至法院，要求判如所请。
本院认为，依法订立的合同受法律保护。原告与被告李明川、吴翠萍、曹江云、殷红丽、吴亮、杨文婷签订的《个人借款合同》合法有效。合同签订后，原告依约发放贷款，被告李明川、吴翠萍应按照约定履行偿还借款本息义务，现其逾期不付，已构成违约，应承担相应的违约责任，原告要求被告李明川、吴翠萍偿还借款本金30万元及截至2016年6月7日的利息29688.66元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持；原告要求被告李明川、吴翠萍按照合同约定的逾期月利率13.5‰支付2016年6月7日以后的利息符合法律规定，但应支付至本案判决确定的给付之日止；原告要求对被告李明川、吴翠萍抵押的位于大武口区贺兰山北路***号的房屋享有优先受偿权符合法律规定，本院亦予以支持；被告曹江云、殷红丽、吴亮、杨文婷按照《个人借款合同》为该笔借款提供连带保证担保，故应对被告李明川、吴翠萍的借款本息承担连带清偿责任。被告曹江云、殷红丽、吴亮、杨文婷经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对原告抗辩权及质证权的放弃行使，其应承担相应的法律责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李明川、吴翠萍于本判决生效之日起十日内偿还原告石嘴山市大武口石银村镇银行股份有限公司借款本金30万元及截至2016年6月7日的利息29688.66元，合计329688.66元；
二、自2016年6月8日至本判决确定给付之日期间的利息被告李明川、吴翠萍按照月利率13.5‰计算支付；
三、如被告李明川、吴翠萍逾期未偿还上述借款本息，原告石嘴山市大武口石银村镇银行股份有限公司有权对被告李明川、吴翠萍抵押的位于大武口区贺兰山北路***号的房屋（房屋产权证号：石房权证大武口区字第D2009*****号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、被告曹江云、殷红丽、吴亮、杨文婷对上述一、二项被告李明川、吴翠萍的借款本息承担连带清偿责任。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6246元，减半收取3123元，由被告李明川、吴翠萍、曹江云、殷红丽、吴亮、杨文婷负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审判员 岳勇
二〇一六年七月四日
书记员 张嫒
附：本案适用法律条款如下
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。