福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0802民初4542号
原告：中信银行股份有限公司龙岩分行，住所地龙岩市新罗区登高西路富山国际中心大厦东面1-3层，统一社会信用代码913508025729677861。
主要负责人高一龙，行长。
委托诉讼代理人廖凤昌、林峰，福建挺秀律师事务所律师、实习律师。
被告：福建喜恩贸易有限公司，住所地福建省龙岩市新罗区闽西交易城C3-5-18号店。
法定代表人卢宝全，执行董事。
被告：福建恒宝建设开发集团有限公司，住所地龙岩市新罗区西安南路121号A四层（南侧），统一社会信用代码91350800746399820G。
法定代表人黄木生，董事长。
被告：潘峰，男，1976年10月23日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
被告：李淑辉（被告潘峰之妻），1977年10月10日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
被告：何旭，男，1984年2月13日出生，汉族，居民，住福建省惠安县。
被告：侯立群，男，1982年12月2日出生，汉族，居民，住福建省漳州市芗城区。
被告：龙岩市正航机械有限公司，住所地福建省龙岩市新罗区东宝工业集中区E5-2地块，统一社会信用代码9135080066506851XL。
法定代表人何旭（即被告何旭），执行董事。
原告中信银行股份有限公司龙岩分行与被告福建喜恩贸易有限公司（以下简称喜恩公司）、福建恒宝建设开发集团有限公司（以下简称恒宝公司）、潘峰、李淑辉、何旭、侯立群、龙岩市正航机械有限公司（以下简称正航公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员林朝晖适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司龙岩分行向本院提出诉讼请求：1、被告喜恩公司偿还原告贷款本金8284771.49元和截止到2016年6月24日止的利息599748.42元，并支付该款从2016年6月25日起至款清之日止，按年利率10.71%计算的罚息。2、被告喜恩公司支付原告为实现债权而支付的律师费7.7万元。3、原告有权将本案抵押物，即被告正航公司名下的龙岩市新罗区东城东宝山东宝路东侧国有土地使用权、被告潘峰名下的龙岩市新罗区西陂镇人民西路15号（明珠城市广场）5层E05、F05住宅、龙岩市新罗区西城华莲路5号（多特家园）1幢10层1005住宅、龙岩市新罗区南城小溪路4号（绿色食品销售中心）1层C07、C25店面、被告李淑辉名下的龙岩市新罗区西陂镇龙腾中路339号（凯业尊爵嘉苑A地块）A幢5层502住宅，以折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿。4、原告有权将被告何旭、侯立群所持有的被告正航公司的股权以折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿。5、被告恒宝公司、潘峰、李淑辉对被告喜恩公司的前述债务承担连带清偿责任。事实与理由：2015年6月23日，原告与被告喜恩公司签订《流动资金贷款合同》，约定：借款8284771.49元，贷款期限为一年，贷款利率执行固定年利率7.14%，到期一次性还本付息等。被告正航公司以其所有的国有土地使用权、被告潘峰以其所有的房产、被告李淑辉以其所有的房产作为抵押物，被告何旭、侯立群以其所持有的被告正航公司的股权作为质押物，均为被告喜恩公司的该借款提供担保，被告恒宝公司、潘峰、李淑辉自愿提供保证担保。合同签订后，原告依约发放贷款。期满后，被告喜恩公司未按约还本付息。为此原告诉至法院，请求判如所请。
被告喜恩公司、恒宝公司、潘峰、李淑辉、何旭、侯立群、正航公司未向本院递交书面答辩及相关证据。
本院经审理认定事实如下：
2013年12月24日，原告分别与被告正航公司、被告潘峰、被告李淑辉签订了三份《最高额抵押合同》，约定：1、被告正航公司以其名下的龙岩市新罗区东城东宝山东宝路东侧国有土地使用权（龙国用2011第200128号），对被告喜恩公司在2013年12月24日至2016年12月24日期间与原告所发生的债务提供抵押担保。该抵押物于2013年12月28日办理了龙他项（2013）第2470号《土地他项权证》抵押登记手续，抵押金额403万元。2、被告潘峰其以名下的龙岩市新罗区西陂镇人民西路15号（明珠城市广场）5层E05、F05住宅（龙房权证字第201207256、2012072**号）、龙岩市新罗区西城华莲路5号（多特家园）1幢10层1005住宅（龙房权证字第××号）、龙岩市新罗区南城小溪路4号（绿色食品销售中心）1层C07、C25店面（龙房权证字第201202689、2012027**号），对被告喜恩公司在2013年12月24日至2016年12月24日期间与原告所发生的债务提供抵押担保。该抵押物于2014年1月6日办理了龙房他证字第2014000**号抵押登记手续，债权数额为391万元。3、被告李淑辉以其名下的龙岩市新罗区西陂镇龙腾中路339号（凯业尊爵嘉苑A地块）A幢5层502住宅（龙房权证字第××号），对被告喜恩公司在2013年12月24日至2016年12月24日期间与原告所发生的债务提供抵押担保。该抵押物2014年1月6日办理了龙房他证字第2014000**号抵押登记手续，债权数额为104万元。上述合同均约定担保范围包括债务本金、利息、罚息和实现债权的费用（包括但不限于律师费等）；当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等），原告均可直接要求被告在其担保范围内承担担保责任等等。
2015年6月23日，被告喜恩公司与原告签订《流动资金贷款合同》，约定：被告喜恩公司向原告贷款8284771.49元，贷款期限自2015年6月24日至2016年6月24日止，贷款利率采用固定利率（贷款实际提款日的定价基础利率上浮40%）即7.14%，还款方式为一次性还本付息法；借款逾期的，逾期贷款罚息利率为本合同贷款利率的150%，自逾期之日起按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率计收复利；逾期还款构成违约，被告应承担原告因实现债权的费用（包括但不限于律师费等）等等。
同日，被告何旭、侯立群分别与原告签订《最高额权利质押合同》，约定：被告何旭以所持有的被告正航公司94.12%的股权、被告侯立群以所持有的被告喜恩公司5.88%的股权，对原告依据与被告喜恩公司在2015年6月23日至2016年6月23日期间所签署的主合同而享有的债权提供质押担保，担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用（包括但不限于律师费等）。
同日，被告恒宝公司、潘峰、李淑辉分别与原告签订《最高额保证合同》，约定：被告恒宝公司、潘峰、李淑辉对原告依据与被告喜恩公司在2015年6月23日至2016年6月23日期间所签署的主合同而享有的债权提供保证担保，担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用（包括但不限于律师费等）；当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等），原告均可直接要求被告在其担保范围内承担担保责任等等。
2015年6月25日，原告向被告喜恩公司发放贷款8284771.49元，约定利息年利率7.14%、罚息年利率10.71%。还款期限届满后，被告喜恩公司未按约还本付息。截至2016年6月24日，被告喜恩公司计欠原告贷款本金8284771.49元、利息599748.42元。2016年6月27日，原告与福建挺秀律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所廖凤昌律师、林峰实习律师为其一审诉讼代理人。同日，原告转账支付了律师费7.7万元，福建挺秀律师事务所出具价税等额的增值税专用发票。2016年6月28日，原告诉至本院，请求判如所请。
本院认为，原告与被告喜恩公司、正航公司、潘峰、李淑辉、何旭、侯立群、恒宝公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额权利质押合同》、《最高额保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，为合法有效，具有法律约束力。被告喜恩公司作为借款人计欠原告借款本金8284771.49元、截至2016年6月24日的利息599748.42元，事实清楚，证据充分，被告喜恩公司未依约一次性还本付息，构成违约，应当限期偿付，并应按约定罚息利率支付逾期利息。原告因本案花费的律师费7.7万元，符合我省律师收费标准，且出具了增值税专用发票，故被告喜恩公司亦应依约限期支付。原告作为本案抵押物（被告正航公司、潘峰、李淑辉所有的土地、房产）、质押物（被告何旭、侯立群所持股权）的权利人，依法有权在被告喜恩公司不履行上述债务时，要求以本案抵押物、质押物，以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。本案债权既有土地、房产、股权作为物的担保，又有保证人作为人的担保，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；……”，该法条的规定是当事人有约定的从约定，本案原、被告双方约定“无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等），原告均可直接要求被告在其担保范围内承担担保责任”，因此，被告恒宝公司、潘峰、李淑辉应当按约承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向被告喜恩公司追偿。各被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提供答辩，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告福建喜恩贸易有限公司应于本判决生效之日起三十日内偿还原告中信银行股份有限公司龙岩分行贷款本金8284771.49万元、利息599748.42元，并自2016年6月25日起至本判决指定的期间届满之日止，按年利率10.71%支付逾期利息。
二、被告福建喜恩贸易有限公司应于本判决生效之日起三十日内支付原告因本案支出的律师费7.7万元。
三、被告福建喜恩贸易有限公司不能清偿上述债务时，原告中信银行股份有限公司龙岩分行有权就本案抵押物，即：1、被告龙岩市正航机械有限公司名下的龙岩市新罗区东城东宝山东宝路东侧国有土地使用权（证号：龙国用2011第200128号）；2、被告潘峰名下的龙岩市新罗区西陂镇人民西路15号（明珠城市广场）5层E05、F05住宅（龙房权证字第201207256、2012072**号）、龙岩市新罗区西城华莲路5号（多特家园）1幢10层1005住宅（龙房权证字第××号）、龙岩市新罗区南城小溪路4号（绿色食品销售中心）1层C07、C25店面（龙房权证字第201202689、2012027**号）；3、被告李淑辉名下的龙岩市新罗区西陂镇龙腾中路339号（凯业尊爵嘉苑A地块）A幢5层502住宅（龙房权证字第××号），以折价或者以变卖、拍卖的价款，并分别在最高限额即：1、403万元；2、391万元；3、104万元范围内优先受偿。
四、被告福建喜恩贸易有限公司不能清偿上述债务时，原告中信银行股份有限公司龙岩分行有权就本案质押物，即被告何旭、侯立群所持有的被告龙岩市正航机械有限公司的股权，以折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿。
五、被告福建恒宝建设开发集团有限公司、潘峰、李淑辉对被告福建喜恩贸易有限公司的上述债务，承担连带清偿责任。
六、被告福建恒宝建设开发集团有限公司、潘峰、李淑辉在承担保证责任后，有权向被告福建喜恩贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费74531元，减半收取为37265.5元，由被告福建喜恩贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审判员 林 朝 晖
二〇一六年八月二十三日
书记员 黄仙媛（代）
附：主要法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。