南京市浦口区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦永民初字第102号
原告南京山海投资发展有限公司，住所地在南京市鼓楼区江苏路30号。
法定代表人尹长斌，山海公司总经理。
委托代理人胡志扬，江苏天听律师事务所律师。
被告岳建明，男，1969年11月2日生，汉族，南京互益投资实业有限公司股东、总经理。
委托代理人熊娟，江苏益和律师事务所律师。
委托代理人范英，女，1969年11月15日生，汉族。
被告南京互益投资实业有限公司，住所地在南京市浦口区永宁工业开发区206号。
法定代表人岳建明，总经理。
委托代理人刘志久，江苏益和律师事务所律师。
委托代理人孙振文，男，1964年11月30日生，汉族。
第三人尹长斌，男，1948年6月19日生，居民身份证号码3201061948********，汉族，南京山海投资发展有限公司总经理，住南京市鼓楼区江苏路28-1号一单元403室。
委托代理人刘庆生，男，1959年8月31日生，汉族。
原告南京山海投资发展有限公司（下称山海公司）与被告岳建明、被告南京互益投资实业有限公司（下称互益公司），第三人尹长斌合伙协议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告山海公司的委托代理人胡志杨，被告岳建明的委托代理人熊娟、范英，被告互益公司的委托代理人刘志久、孙振文，第三人尹长斌的委托代理人刘庆生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山海公司诉称，2006年9月6日，原告与被告岳建明签订了《合作合同》一份，合同对双方的权利义务及合同解除均作了明确约定。2007年12月31日，原告与被告岳建明又签订了《补充协议》一份，协议中明确约定2008年1月开始被告岳建明每月向原告支付最高限额不超过人民币35万元，付款累计达到2600万元终止。《补充协议》签订后，原告依约将房产、土地等资产过户至被告互益公司名下，完成了合同义务。2012年10月被告互益公司的名称由南京真珠王日化有限公司变更为南京互益投资实业有限公司。岳建明自2012年12月开始，在未达到约定付款金额前单方停止按月付款。虽经原告多次催促，均未果。按照双方签订的《合作合同》第十五条的约定，两被告应承担违约责任。现诉至法院，请求判令两被告依约定支付人民币540万元及利息、违约金。请求判令本案所有诉讼费用由两被告承担。
被告岳建明辩称，截止到目前为止，我方已经向原告支付2081.9万元，剩余款项应为518.1万元。原告称应由我方承担违约责任，没有事实和法律依据，正因为原告及其法定代表人伊长斌一系列违约行为导致合同无法履行，因此，我方请求驳回原告的诉讼请求。此外，因尹长斌与本案具有法律上的利害关系，故申请尹长斌作为本案第三人参加诉讼。
被告互益公司辩称，我方同意被告岳建明的观点，另，认为我方不是本案适格被告。
第三人伊长斌述称，我方同意原告的意见，并认为其个人与本案无关。
经审理查明，一、2006年9月6日，岳建明（合同中称甲方）、南京真珠王实业有限公司（合同中称乙方）、南京山海投资发展有限公司（合同中称丙方）、尹长斌（合同中称丁方，系乙、丙方法定代表人）共同签订《合作合同》一份，约定由各方出资注册成立名称为“南京真珠王日化有公司”（下称真珠王日化公司）的企业。各方以各自认缴的出资额对合资公司的债务承担责任，并按各自出资比例分享利润和分担风险及亏损。甲、乙方的出资额共为人民币1200万元，以此为合资公司的注册资本。其中甲方投资现金1140万元，占95%；乙方投资现金60万元，占5%；乙方出资由甲方代付，乙方在合资公司成立15个工作日内无偿将股权转让给甲方或甲方指定的主体。合资公司成立后以分期付款的方式承担丙方389名职工的工资、劳动保险、福利，直至丙方三联动改制要求的义务完成。购入乙方和丙方的土地、房产、机器设备、商标、专利等无形资产，购入土地所产生的费用由甲、乙双方各承担50%。合资公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作，经营管理机构设总经理一人，由甲方指定。上述合同各方还就其他相关权利、义务及违约责任进行了约定。
二、2007年12月31日，甲、乙、丙、丁四方又签订《补充协议》一份，主要内容为：根据各方在2006年9月6日签订的（合作合同），由于丁方、乙方、丙方没有按照约定的时间完成约定义务完成承诺的条款，已经明显违背了合同的约定，影响了合同的严肃性。在甲方一再催促下，丁方、丙方、乙方多次承诺，仍然没有完成约定义务，为了妥善解决问题，经各方协商，约定补充协议如下：一、丁方负责在2008年6月31日前，将宁浦国用（2007）第10908号、宁浦国用（2007）第10909号、宁浦国用（2007）第01194号上的房产办理完真珠王日化公司所属的房产证。并在2008年7月31日前将山下厂区办公室西南角建筑工地清理出真珠王日化公司场地，如丁方在清理建筑工地过程中确有困难，甲方可以给予相应帮助。逾期不能完成，丁方每日向甲方支付罚金人民币2000元整；若逾期超过三个月，甲方除了收取罚金外，还有权拒付任何款项。丁方保证将原厂区内上述三本土地证外的20亩租赁土地无偿交由甲方使用至租赁期满，并在租赁期满后协助甲方办理续租及相关事宜。二、丙方的全部所属职工由乙方、丙方、丁方安排去向，跟甲方没有任何关系。如丙方的所属职工或其所属企业造成任何影响，均由乙、丙方、丁方承担一切责任。三、2008年1月开始，甲方每月向丙方支付最高限额不超过人民币35万元（具体金额按丙方提供清单并经甲方审核通过为准）。付款累计达到人民币贰仟陆佰万元整终止。甲方付款完毕即视同甲方对本协议和2006年9月6日签订的《合作合同》的所有权利义务完成。四、由于前期的违约给甲方的正常经营造成很大的影响，丁方同意按照补充协议条款严格执行，同时承担人民币1000元的违约责任金。五、本补充协议的解除、违约责任、不可抗力条款、管辖条款比照《合作合同》，如补充协议条款与合作合同冲突的地方以补充协议条款为准。
三、补充协议签订后，合作合同所称的合资公司即真珠王日化公司已于2006年9月11日成立，该公司名称于2012年10月25日变更为南京互益投资实业有限公司，其法定代表人仍为岳建明。股东为岳建明与范英两人。其中两人认缴的出资额为：岳建明1140万元、范英为60万元。案涉合同中的乙方即南京真珠王实业有限公司，原法定代表人为尹长斌，该企业自2004年8月30日始，与其他两企业经“三联动”改制，变为南京山海投资发展有限公司，法定代表人为尹长斌，南京真珠王实业有限公司的营业执照于2008年12月17日被工商行政部门核准吊销。此外，依补充协议的约定，丁方即尹长斌已将宁浦国用（2007）第10908号、宁浦国用（2007）第10909号、宁浦国用（2007）第01194号三本土地证交给了甲方。该三本土地证载明的土地使用权人已过户至真珠王日化公司的名下，土地管理部门于2007年2月1日和同年9月18日分别重新颁发了上述三本土地证。另，按补充协议的约定，甲方自2008年1月份起至2012年11月份至，共计支付原告2081.9万元（包括有争议的21.9万元）。因原告认为2012年11月份后，两被告一直未予付款，也未付足2600万元，已构成违约，故诉至本院，要求判如所请。
庭审中，两被告对合作合同、补充协议的真实性不持异议，但认为原告与尹长斌未按补充协议的约定一直未将相关的“建筑工地清理出南京真珠王日化有限公司场地”，也未将土地证外20亩土地足额交付给甲方使用。甲方停止支付剩余款项，正是因为原告未能履行补充协议的义务，是原告违约在先。为证明其主张，两被告向法庭提供公证书和光盘一张，被告代理人对张传洪的谈话笔录一份，用地勘测定界报告书一份。原告对公证书的真实性无异议，但认为该公证书见证拍摄的工地并非补充协议上所指的工地。在前一次案件审理中，各方与法院主审法官司已经到现场进行了勘验，被告所指工地，首先不在土地证红线内，其次，该工地所处方向与补充协议描述的方向不符。被告提供的公证书、光盘不能证明其目的。关于谈话笔录，原告认为其不符合证据的形式要件，对其真实性不予认可。关于用地勘测定界报告书，原告认为其不符合证据的形式要件，对其真实性也不予认可，并认为，补充协议所称的“20亩”为三本土地证外的土地，而且是约数，因当时各方未进行实际测量；对方所称的测量结果，仅仅是对山下两个土地证红线外土地的测量，并未包括山上第三本土地证红线外土地。土地证中的红线是指土地证确认的范围，实际上原厂区已经全部交付给了两被告，而且实际土地面积远远超过其三本土地证红线标注的面积。另外，原告还认为，互益公司领取土地证和补充协议签订至今已经六年时间，被告从未提出异议，现原告起诉后其才提出我方违约，明显不具备合理性。被告要证明自己的观点，应将现有的土地证提供出来，进行对照。
庭审中，被告岳建明还向法庭提供转帐支票存根、付款通知、收据一组，以证明其自2008年1月份至2012年11月份已向原告支付过2081.9万元。原告对该期间收到该款项没有异议，但对2008年1月份被告支付的56.9万元中，认为有21.9万是被告支付的2007年12月份欠发的工人工资。因补充协议明确表明甲方每月向丙方支付不超过35万元，而从2008年1月起至2012年11月份，被告除了2009年4月是支付30万元外，其他每月支付的均是35万元，因此，上述多支付21.9万元并不在补充协议的2600万元内。故原告只认可被告依补充协议向原告已支付的款项为2060万元。此外，被告岳建明还提供支票存根、发票、报销单一组，以证明其购入土地的花费为652043.4元，要求按合作合同的约定，由原告承担其中的50%，并在被告方应支付的款项中扣除。原告认为该组证据与本案无关，因为对方提供的该组所有票据发生的日期均是2007年12月31日前，也就是在补充协议签订之前，在补充协议中各方已经重新确认了各自的权利义务和付款金额，且未约定这些费用应从2600万元中进行冲抵。
以上事实有三方当事人在法庭上陈述，本院（2013）浦永商初字第30号卷宗材料；原告提供的合作合同、补充协议、企业的工商登记材料；被告岳建明提供的付款凭证、公证书、用地勘测定界报等证据证实。
本院认为，本案各方签订的合作合同、补充协议系名为联营实为买卖的合同，是各方当事人经平等协商签订的，也是各方真实意思表示，其内容不违返国家法律行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效，并受法律保护。因原告及尹长斌早己将约定的“三本土地证”等交付给岳建明，故原告有权要求被告岳建明按补充协议的约定足额支付相关款项。岳建明作为合资公司即真珠王日化公司的发起人，通过与其他三方签订案涉合同，已将相对方所有的房屋、土地使用权等资产过户登记在合资公司名下，现合资公司早已成立，实际享有了合同权利并已履行了部分合同义务，故原告要求被告互益公司支付剩余款项，于法有据，本院也应予支持；且两被告应相互承担连带清偿责任。被告互益公司关于其并非本案适格被告的辩称，依据不足，本院不予采信。尹长斌虽为合同一方，并经被告岳建明申请参加本案诉讼，但其与本案的处理结果无法律上利害关系，无需承担相关责任。两被告认为原告及第三人尹长斌在履行合同过程中存在违约行为，且违约在先，因而拒付剩余款项，但其提供的相关证据不足以证明自己的主张，故对两被告的该项抗辩理由，本院也不予采信。本案的补充协议虽是以合作合同为前提，存在一定的联系性，但综合全部案情分析，补充协议应以2007年12月31日为节点，对合同各方的权利义务重新进行了确认。从补充协议的内容来看，原告、第三人在履行合作合同过程中，虽存在违约行为，但原告先前的违约行为已在各方签订补充协议时得到协商处理；而按补充协议的约定，两被告在2012年12月就已停止向原告支付相关款项，且已付款总计远不足于2600万元，由此表明两被告已构成违约。故原告有权要求被告赔偿逾期付款的利息。但原告要求被告按日罚金2000元标准另行赔偿违约金的请求，一是主张的数额过高，二是有违违约金处理的现行规定，故本院对此请求，不予支持。同理，因补充协议对各方的权利义务重新进行了确认，故两被告要求原告分担2007年12月31前购买土地的费用；而原告要求扣除2007年12月31日后被告“多支付”的21.9万元，本院均不予支持。综上，经本院确认，两被告给付原告的剩余款为518.1万元，并自2013年元月1日起按银行同期贷款利率支付逾期付款利息。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第二条的规定，判决如下：
一、被告岳建明、互益公司于本判决生效后十日内给付原告山海公司人民币518.1万元并支付逾期付款利息（以518.1万元为基数，自2013年1月1日起按中国人民行银同期贷款基准利率计算至本案确定的给付之日止）。两被告相互承担连带清偿责任。
二、驳回原告山海公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费49600元，由被告岳建明、互益公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》有关规定，并向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行。账号：10×××76。
审 判 长 朱模宝
代理审判员 苏 晓
人民陪审员 徐洪伟
二〇一四年九月九日
书 记 员 刘 晓