宁波市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0205民初409号
原告：广发银行股份有限公司宁波分行。
代表人：祁一飞，该分行行长。
委托代理人：杨挺，浙江裕丰（宁波）律师事务所律师。
委托代理人：陆琳，浙江裕丰（宁波）律师事务所律师。
被告：许晓聪。
委托代理人：胡镌文，浙江盛宁律师事务所律师。
被告：许秋香。
原告广发银行股份有限公司宁波分行（以下简称广发银行宁波分行）为与被告许晓聪、许秋香金融借款合同纠纷一案，于2016年2月15日向本院起诉，请求判令：一、被告许晓聪偿还借款本金2000000元，并支付截止2016年1月8日的利息、罚息和复利共计24532.48元及自2016年1月9日起至实际付清之日止按照（2014）甬个银银个贷字第XX03号《个人额度贷款合同》约定计算的利息、罚息和复利，并支付原告律师代理费10000元；二、原告对被告许晓聪所有的位于宁波市江北区XX102室的房屋及土地使用权[房屋所有权证号：甬房权证江北字第××号，国有土地使用证号：甬国用（2011）第XX号]享有抵押权，对折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在上述《个人额度贷款合同》约定范围内优先受偿；三、被告许秋香对被告许晓聪上述债务承担连带清偿责任。庭审结束后，原告确认截止2016年1月8日的利息、复利和罚息共计24126.82元，故第一项诉讼请求中的金额作相应变更。本案现已审理终结。
本案经审理查明的案涉借款事实如下：
合同：编号为（2014）甬个银银个贷字第XX03号的《个人额度贷款合同》；
签约时间：2014年12月5日；
贷款人：广发银行宁波分行；
借款人：许晓聪；
借款本金：200万元；
借款期限：12个月，2014年12月11日至2015年12月11日；
合同执行利率：年利率7.28%；
还款方式：到期一次还本，按月付息，每月20日为结息日；
违约责任：若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50％；
交付款项：原告于2014年12月11日交付许晓聪200万元；
欠款情况：截止2016年1月8日，尚欠借款本金200万元，利息、罚息、复利计24126.82元；
担保方式1：抵押；
抵押权人：广发银行宁波分行；
抵押人：许晓聪；
抵押物：登记在被告许晓聪名下位于宁波市江北区XX102室的房地产[房屋所有权证号：甬房权证江北字第××号，国有土地使用证号：甬国用（2011）第XX号]；
抵押担保范围：主债权本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等；
抵押登记时间：2014年12月9日；
他项权利证编号：甬房他证江北字第T2**号；
担保2：保证；
保证人：许秋香；
保证方式：连带责任保证；
保证范围：与抵押担保范围一致；
保证期间：自本合同生效之日起至债务人履行债务期限届满之日后两年；
担保实现顺序：若被担保的债权同时存在多项担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由债务人提供，各担保人承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以原告向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少；债务人未按主合同约定履行债务或者发生本合同当事人约定的实现担保权利的情形，原告有权直接要求本合同项下的任一及/或全部担保人承担本合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利；
另查明，原告为本案支出律师代理费10000元。
以上事实由《个人额度贷款合同》（含抵押财产清单）、借款借据、对账单、房屋所有权证、国有土地使用证、他项权证、《委托代理合同》、律师代理费发票及支付凭证各一份予以证明。被告许晓聪虽否认《个人额度贷款合同》的真实性，但在本院同意其提出的鉴定申请后，未预交鉴定费用，导致鉴定机构终止鉴定，故本院对被告许晓聪的质证意见不予采纳，对《个人额度贷款合同》的真实性均予以认定。被告许晓聪虽否认借款借据的真实性，但该证据系第三联复写件，在被告许晓聪未提供相反证据的情况下，本院对被告许晓聪的质证意见不予采纳，对借款借据的真实性予以认定。
本院认为：原告和两被告签订的《个人额度贷款合同》系各方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。原、被告均应恪守合同约定，全面及时履行各自义务。原告已向被告许晓聪交付了借款本金200万元，履行了付款义务，被告许晓聪应按约还本付息。现借款期限已届满，被告许晓聪未按约履行还本付息义务，构成违约，原告有权要求被告许晓聪偿还贷款本息、支付逾期利息和复利并赔偿律师代理费，原告诉请的律师代理费1万元符合浙江省律师服务收费标准，本院对原告变更后的相应诉请予以支持。被告许晓聪提供其名下的房地产作为抵押物，并已经办理抵押权登记手续，原告依法享有抵押权。在被告许晓聪未按主合同约定履行债务时，原告有权就抵押物在约定的抵押范围内折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院对原告相关抵押权的诉请予以支持。被告许秋香自愿为被告许晓聪债务提供连带责任保证，现尚在被告许秋香保证期间内，本院对原告要求被告许秋香为被告许晓聪的债务承担连带保证责任的诉请予以支持。被告许秋香经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告许晓聪于本判决生效后十日内偿还原告广发银行股份有限公司宁波分行借款本金2000000元，并支付至2016年1月8日的利息、罚息、复利计24126.82元及自2016年1月9日起至实际付清之日按编号为（2014）甬个银银个贷字第XX03号的《个人额度贷款合同》及借款借据约定计算的罚息和复利；
二、被告许晓聪于本判决生效后十日内赔偿原告广发银行股份有限公司宁波分行律师代理费10000元；
三、若被告许晓聪未按约履行上述债务，原告广发银行股份有限公司宁波分行有权在被告许晓聪上述第一、二项债务范围内就登记在被告许晓聪名下位于宁波市江北区XX102室的房地产[房屋所有权证号：甬房权证江北字第××号，国有土地使用证号：甬国用（2011）第XX号]折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
四、被告许秋香对被告许晓聪上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费23076元，由原告广发银行股份有限公司宁波分行负担3元，由被告许晓聪、许秋香负担23073元；公告费650元，由被告许秋香负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，义务人应在本判决确定的履行期限内自动履行，如涉款项交付义务的，义务人可交付至宁波市江北区人民法院执行款专户，账号：20×××17，开户银行：宁波市市区农村信用合作联社江北信用社。如义务人拒不履行，权利人可在判决书确定的履行期限届满后两年内向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。
审 判 长 胡 馨
代理审判员 谢颖颖
人民陪审员 黄云丽
二〇一六年七月四日
书 记 员 华飞儿
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。