浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬慈商初字第505号
原告：温州银行股份有限公司宁波慈溪支行。住所地：慈溪市慈甬路*******号。
代表人：沈利义，该支行行长。
委托代理人：周鹰，浙江新中大律师事务所律师。
被告：慈溪市白马装饰材料有限公司。住所地：慈溪市匡堰镇开发区。
法定代表人：孙云科，该公司执行董事。
被告：孙小科。
被告：宁波凯璐琪服饰有限公司。住所地：慈溪市匡堰镇龙舌村。
法定代表人：柯甫玉，该公司执行董事。
被告：孙云科。
原告温州银行股份有限公司宁波慈溪支行（以下简称温州银行）与被告慈溪市白马装饰材料有限公司（以下简称白马公司）、孙小科、宁波凯璐琪服饰有限公司（以下简称凯璐琪公司）、孙云科金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月27日立案受理后，依法由代理审判员杨芸独任审判，于2015年4月21日公开开庭进行了审理。原告温州银行的委托代理人周鹰到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告温州银行以被告白马公司等未归还借款为由，诉请判令：1.被告白马公司即时偿还原告借款5000000元，并支付自2014年8月21日起至2014年9月15日止的利息29630.47元及自2014年9月16日起至借款实际清偿日止以借款本金2500000元为基数、按月利率10.95‰计算的逾期利息和自2014年9月16日起至借款实际清偿日止以借款本金2500000元为基数、按月利率10.5‰计算的逾期利息；2.被告白马公司支付原告为实现债权而支出的律师代理费30000元；3.原告对被告孙小科提供抵押的位于慈溪市匡堰镇中迈商务楼（5-2）室的房地产在4757700元的范围内享有优先受偿权；4.被告凯璐琪公司对上述被告白马公司应偿还款项在3300000元范围内承担连带清偿责任；5.被告孙小科、孙云科对上述被告白马公司应偿还款项在6380000元范围内承担连带清偿责任；6.本案诉讼费由四被告共同承担。
四被告未作答辩，也未提供证据。
本院查明的事实如下：
一、借款时间：2014年7月14日借款1000000元、同年7月15日分别借款1500000元、1500000元、同年1月16日借款1000000元，共计5000000元。
二、借款金额：5000000元。
三、约定利息：2014年7月14日借款1000000元的月利率为7‰、7月15日一笔借款1500000元的月利率为7‰、7月15日另一笔借款1500000元的月利率为7.3‰、同年1月16日借款1000000元的月利率为7.3‰；逾期利率均为按约定利率上浮50%。
四、款项交付：2014年7月14日、7月15日、7月16日，原告分别依约向被告白马公司放贷1000000元、1500000元和1500000元、1000000元，共计5000000元。
五、借款用途：支付货款。
六、担保情况：被告孙小科以其所有的座落于慈溪市匡堰镇中迈商务楼（5-2）室的房地产为上述借款在4757700元范围内提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、逾期利息、复利等。被告凯璐琪公司在最高债权余额3300000元范围内为上述借款本息提供连带责任保证担保。被告孙小科、孙云科在最高债权余额6380000元范围内为上述借款本息提供连带责任保证担保。
七、还款期限：2014年9月15日归还5000000元。
八、还款情况：仅支付利息至2014年8月20日，其余利息及借款本金未予支付。2014年9月15日、10月20日、10月27日，原告分别从被告白马公司账户中划扣利息1325.35元、27.52元、16元。
九、尚欠本息：尚欠本金5000000元、至2014年9月15日止的利息29630.47元及自2014年9月16日起的逾期利息。
十、其他相关事实：2012年7月24日，原告取得慈房他证2012字第0085**号房屋他项权证。2014年7月21日，原告与被告孙小科约定将上述最高额抵押的债权设定期限延长至2017年7月22日。2014年7月22日，原告与被告孙小科重新办理了抵押登记手续，原告取得慈房他证2014字第0075**号房屋他项权证。
上述事实由原告提供的最高额抵押合同、房屋他项权证、房屋所有权证、国有土地使用证、最高额保证合同、非自然人借款合同、借款借据、存款分户明细、委托代理合同、通用机打发票、温州银行转账凭证及原告在庭审中的陈述等证据予以证实。
本院认为：本案所涉及的最高额抵押合同、最高额保证合同、非自然人借款合同、借款借据均依法成立、生效。当事人应当按约全面履行各自的义务。原告已如约提供借款给被告白马公司，被告白马公司未按约偿还借款本息，已构成违约。原告有权要求被告白马公司归还本金，并按约支付利息、逾期利息，并承担原告为实现债权而支出的律师代理费，也有权要求被告孙小科、凯璐琪公司、孙云科按约在保证范围内承担连带保证责任。被告孙小科为被告白马公司向原告的借款提供房地产作为最高额抵押担保，故当被告白马公司不能清偿上述债务时，原告就相应的债权在约定的最高额范围内对抵押的房地产享有优先受偿权。综上，原告的诉请合理合法，本院予以支持。四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭宣告判决如下：
一、被告慈溪市白马装饰材料有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告温州银行股份有限公司宁波慈溪支行借款本金5000000元、至2014年9月15日止的利息29630.47元，并支付自2014年9月16日起至借款实际清偿日止、以借款本金2500000元为基数、按月利率10.95‰计算的逾期利息和自2014年9月16日起至借款实际清偿日止、以借款本金2500000元为基数、按月利率10.5‰计算的逾期利息及原告实现债权支出的律师代理费30000元；
二、若被告慈溪市白马装饰材料有限公司不能清偿上述判决确定的债务，则原告温州银行股份有限公司宁波慈溪支行有权以被告孙小科提供抵押的慈房他证2014字第0075**号房屋他项权证项下的房地产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在4757700元范围内优先受偿；
三、被告宁波凯璐琪服饰有限公司对上述判决确定的被告慈溪市白马装饰材料有限公司应支付的款项在3300000元范围内承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告慈溪市白马装饰材料有限公司追偿；
四、被告孙小科、孙云科对上述判决确定的被告慈溪市白马装饰材料有限公司应支付的款项在6380000元范围内承担连带清偿责任；承担保证责任后，有权向被告慈溪市白马装饰材料有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费23610元，由被告慈溪市白马装饰材料有限公司、孙小科、宁波凯璐琪服饰有限公司、孙云科共同负担，交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人宁波市中级人民法院立案庭。汇款时应注明原审案号。逾期不交的，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 杨 芸
二〇一五年四月二十一日
代书 记员 胡铭洁