江苏省镇江市京口区人民法院
民 事 判 决 书

（2015）京商初字第878号
原告镇江和润典当有限责任公司，住所地镇江市京口区大西路99号怡海家园113室。
法定代表人戴忠明，该公司董事长。
委托代理人张旗，江苏汇典律师事务所律师。
被告史志军，现在江苏省龙潭监狱服刑。
被告杨春萍。
委托代理人任天生，江苏甘露律师事务所律师。
原告镇江和润典当有限责任公司（以下简称和润典当公司）与被告史志军、杨春萍民间借贷纠纷一案，本院2015年11月11日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告和润典当公司的委托代理人张旗，被告史志军及被告杨春萍的委托代理人任天生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告和润典当公司诉称：2013年4月28日，被告史志军因资金周转需要，以被告杨春萍所有的镇江市某号第4-6层房产为抵押物向原告办理典当借款400万元，借款期限自2013年4月28日至2013年7月27日，月综合费率为2.7%，月利率为0.8%，综合服务费及利息以月清收，到期一次性偿还当金，期满后未在五日内赎当或办理续当手续，即为绝当，原告有权对抵押物实现优先受偿权。当日，原告在镇江市房产登记管理中心与被告杨春萍签订《房产抵押典当合同》、《典当借款合同（房地产抵押）》各一份，办理了房产抵押登记手续，并于原告公司与被告史志军签订《典当借款合同（房地产抵押）》一份。原告以被告史志军为当户开具当票两份，每份典当金额200万元，合计400万元，并按照被告史志�要求将款项汇入其会计侯某某工行卡（卡号62×××63），后被告史志军通过其会计侯某某按月向原告支付综合费及利息，典当借款期满后，未按期归还借款，经原告催要，被告归还借款本金70万元及至2014年2月的综合费及利息。现原告诉至法院，要求判令：1、被告史志军归还原告典当借款本金330万元，并自2014年3月1日起每月分别按2.7%支付典当综合费及按0.8%支付当金利息至还款之日止；2、被告史志军承担原告律师代理费13万元；3、原告对被告杨春萍为被告史志军上述借款本息及各项费用提供抵押的镇江市某号第4-6层房产优先受偿。
被告史志军辩称：原告和润典当公司所诉属实，无异议。
被告杨春萍辩称：原告与被告杨春萍签订的典当借款协议未实际履行，原告未将款项发放给被告杨春萍。被告史志军与原告之间的借款和被告杨春萍无关，�告应将款项支付被告杨春萍，原告将款项发放给被告史志军，其后果由原告承担。原告与被告杨春萍签订的抵押合同系被告杨春萍为自己借款提供抵押担保，并非为被告史志军借款提供抵押担保。请求驳回原告对被告杨春萍的诉讼请求。
经审理查明：2013年4月28日，原告和润典当公司与被告史志军签订《典当借款合同（房地产抵押）》一份。合同约定，被告史志军因资金周转需要，以镇江市某号第4-6层房产为抵押物向原告和润典当公司典当借款400万元，借款期限自2013年4月28日起至2013年7月27日止，月综合费率为2.7%，月利率为0.8%，综合服务费及借款利息以月清收（为先付费），到期一次性偿还当金；每月25日至30日为结息（费）日；典当期满后，原告和润典当公司没有在五日内赎当或办理续当手续，即为绝当，绝当后原告和润典当公司委托评估机构�委托拍卖行公开拍卖抵押物，用于偿还典当借款本息、各种费用及罚息；并约定被告史志军应当承担双方为履行合同所产生的费用，包括因被告史志军违约导致原告和润典当公司实现债权而产生的费用，包括但不限于律师费用、评估费用等。被告史志军在合同上签字，并载明“款项汇入公司会计侯某某工行卡62×××63”。
当日，原告和润典当公司与被告杨春萍签订《房产抵押典当合同》、《典当借款合同（房地产抵押）》各一份。《房产抵押典当合同》约定，被告杨春萍以镇江市某号第4-6层房产为抵押物向原告和润典当公司贷款400万元，贷款期限自2013年4月28日起至2013年7月28日止。原告和润典当公司与被告史志军及被告杨春萍分别所签《典当借款合同（房地产抵押）》内容一致。
2013年4月28日，原告和润典当公司与被告史志军、杨春萍共同办理镇�市某号第4-6层房产的抵押登记手续，抵押权人为原告和润典当公司。
2013年4月28日，原告和润典当公司以被告史志军为当户开具当票两份，每份典当金额200万元，合计400万元。当日，原告和润典当公司职员单某将386万元汇入被告史志军指定某某公司会计侯某某工商银行卡（卡号62×××63），被告史志军收到原告和润典当公司上述款项后，告之被告杨春萍，被告杨春萍未提出异议。后被告史志军通过会计侯某某按月向原告和润典当公司支付综合费及利息。借款期满后，被告史志军未按期归还借款，经原告和润典当公司催要，被告史志军归还原告和润典当公司借款本金70万元，并支付截止2014年2月的综合费及利息。
2014年5月，原告和润典当公司为追讨上述债权与江苏汇典律师事务所签订委托代理合同一份。合同约定原告和润典当公司支付律师代理费13万元。
另查明，2013年9月23日，被告史志军登记设立某某公司，该公司登记股东为被告史志军、杨某（系被告杨春萍之子），实际出资人为被告史志军、杨春萍及案外人梁某某、孙某某，被告史志军为某某公司法定代表人。
上述事实，有典当借款合同（房地产抵押）、房产抵押典当合同、他项权证、工商登记材料、委托代理合同、询问笔录及双方当事人陈述等证据证实。
本院认为：原告与被告史志军签订的典当借款合同（房地产抵押）及原告与被告杨春萍签订的房产抵押典当合同系当事人真实意思表示，未违反国家强制性、禁止性法律规定，合法有效，当事人均应按照约定全面履行各自义务。原告按约向被告史志军发放款项后，被告史志军应按约归还借款，被告史志军未按约归还借款，已构成违约，应承担违约责任。故原告要求被告史志军归还借款本金及利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告实际向被告史志军发放借款本金386万元，扣减被告史志军已归还借款本金70万元，被告史志军欠原告借款本金316万元；逾期利率以不超过年利率24%为限。原告要求被告史志军给付律师代理费符合双方约定，本院亦予以支持。被告杨春萍辩称原告应给付其款项，及原告与其签订的抵押合同系为自己借款提供抵押担保，并非为被告史志军借款提供抵押担保的理由，与事实不符，本院不予采纳。理由为1、原告与被告史志军、杨春萍共同办理镇江市某号4-6层房产抵押登记手续；2、原告与被告史志军、杨春萍分别所签《典当借款合同（房地产抵押）》内容一致；3、原告将款项汇入被告史志军指定的某某公司会计侯某某银行卡，某某公司由被告史志军、杨春萍等共同出资成立；4、被告杨春萍对原告将款�汇入公司会计侯某某银行卡未提出异议。综上，被告杨春萍自愿以其位于镇江市某号第4-6层房产为被告史志军上述借款设定抵押，在被告史志军未能按约定履行到期债务时，原告有权以抵押财产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告史志军于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告镇江和润典当有限责任公司借款本金316万元。
二、被告史志军于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告镇江和润典当有限责任公司逾期利息（以本金316万元为基数，自2014年3月1日起至实际给付之日止，按年利率24%的标准计算）。
三、被告史志军于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告镇江和润典当有限责任公司律师代理费13万元。
四、如被告史志军不按期履行上述义务，原告镇江和润典当有限责任公司有权以被告杨春萍所有的位于镇江市某号第4-6层房产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34340元，由原告镇江和润典当有限责任公司承担1402元，被告史志军、杨春萍承担32938元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号11×××61）
审 判 长 卞正鲁
人民陪审员 钱宏远
人民陪审员 李知文
二〇一六年七月五日
书 记 员 乐 娟
（附：上诉须知）
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押�人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。