安徽省郎溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）郎民二初字第00369号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行，住所地安徽省郎溪县。
负责人：许军，该支行行长。
委托代理人：陈亮，该行员工。
委托代理人：李丹，安徽明和律师事务所律师。
被告：李强云，男，1970年8月22日出生，汉族，住安徽省郎溪县。
被告：马育燕，女，1967年7月28日出生，汉族，住安徽省郎溪县。
被告：章学忠，男，1971年3月7日出生，汉族，住安徽省郎溪县。
被告：李慧，女，1975年12月7日出生，汉族，住安徽省郎溪县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行（以下简称：邮储银行郎溪县支行）诉被告李强云、马育燕、章学忠、李慧金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月4日受理后，依法适用普通程序，由审判员吴贺燕与人民陪审员张晓红、王静组成合议庭，2015年1月19日，本院公开开庭进行了审理，原告邮储银行郎溪县支行委托代理人李丹、被告李强云到庭参加诉讼。被告马育燕、章学忠、李慧经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
邮储银行郎溪县支行诉称：2015年3月30日，李强云因苗木种植需资金周转，向邮储银行郎溪县支行申请办理家庭农场（专业大户）贷款。2015年4月7日，邮储银行郎溪县支行与李强云签订家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同，马育燕作为李强云的配偶在合同上签字。合同约定，贷款金额为20万元，额度存续期最长为4年，贷款利率为年利率10.7%，还款方式为按季付息、一次性还本。同日，邮储银行郎溪县支行与李强云、马育燕、章学忠、李慧签订家庭农场（专业大户）贷款最高额抵押合同，约定以李强云、马育燕、章学忠、李慧所有的郎溪县十字镇李村村民组郎林证字（2007）第00473号林权证范围内所有林木进行抵押担保。同时，借款合同第二十条第1项约定：额度内任意一笔借款的最长逾期超过30天（含）或累计逾期次数超过3次，邮储银行郎溪县支行有权终止对李强云的授信额度，对已经发放的额度项下的贷款，邮储银行郎溪县支行有权提前收回贷款。借款合同第四十三条约定：李强云未按期支付与邮储银行郎溪县支行有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用即构成违约。借款合同第四十八条约定：李强云发生本合同约定的违约情形的，邮储银行郎溪县支行有权以法律手段追偿贷款，并要求李强云承担邮储银行郎溪县支行因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。合同签订后，在额度期限内邮储银行郎溪县支行于2015年4月13日向李强云发放贷款20万元，贷款止期为2016年4月13日。但李强云未能按约偿还贷款，已构成严重违约，邮储银行郎溪县支行依据双方合同的约定要求李强云提前清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用未果。故，邮储银行郎溪县支行诉请判令：1、被告李强云、马育燕立即偿还原告邮储银行郎溪县支行借款本金150059.44元，利息3135.74元，罚息25.54元，合计人民币153220.72元（利息及罚息计算至2015年11月23日）；2015年11月23日后的利息及罚息按年利率13.91%计算至实际还款之日止；2、如被告李强云、马育燕不按期清偿债务，原告邮储银行郎溪县支行有权对被告李强云、马育燕、章学忠、李慧提供的抵押担保财产在拍卖、变卖所得价款中优先受偿；3、案件的诉讼费用及其他费用由被告李强云、马育燕、章学忠、李慧承担。
李强云辩称：邮储银行郎溪县支行陈述属实，因资金紧缺，要求延期归还欠款。
马育燕、章学忠、李慧未到庭，也未提交书面答辩状，视为放弃答辩权利。
邮储银行郎溪县支行为支持其主张的事实及诉讼请求，向本院提交以下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，证明：邮储银行郎溪县支行主体资格情况；
2、李强云、马育燕身份证，证明：李强云、马育燕的身份情况；
3、结婚证，证明：李强云、马育燕系夫妻关系；
4、家庭农场（专业大户）贷款申请审批表，家庭农场（专业大户）贷款额度借款及最高额抵押合同，证明：李强云向邮储银行郎溪县支行申请贷款，邮储银行郎溪县支行与李强云订立家庭农场（专业大户）贷款额度借款及最高额抵押合同相关情况，马育燕、章学忠、李慧在合同上签字；
5、借据、放款单，证明：邮储银行郎溪县支行于2015年4月13日向李强云发放贷款20万元，双方约定年利率为10.7%，贷款止期为2016年4月13日；
6、还款计划表，证明，证明：截至2015年9月14日，应归还借款利息1338.03元，2015年10月14日应归还借款利息1382.63元，共计2720.66元。但李强云、马育燕未按约偿还，仅于2015年10月13日归还1383.31元，此后李强云、马育燕未在归还借款，截至2015年11月23日归还借款本金49940.56元，利息6995.9元，尚欠邮储银行郎溪县支行借款本金150059.44元，利息3135.74元，罚息25.54元，本息合计153220.72元；
7、森林资源资产抵押登记申请书、抵押财产清单、抵押登记证、抵押登记簿，证明：李强云、章学忠以其所有的位于郎溪县十字镇李村村民组郎林证字（2007）第00473号林权证单位内所有林木为李强云的贷款进行抵押担保，且在郎溪县林业局已办理抵押登记；
8、安徽省律师服务费收费标准，律师代理费发票，证明：邮储银行郎溪县支行因诉讼而支出的律师代理费4000元。
李强云对邮储银行郎溪县支行的证据提出以下质证意见：证据1-8真实性、合法性、关联性及证明对象均无异议。李强云未向本院提交证据材料。
章学忠、李慧、马育燕未到庭质证，也未向本院提交证据材料，视为放弃举证、质证权利。
本院对邮储银行郎溪县支行提交的证据审核认定如下：邮储银行郎溪县支行提交的1–8号证据形式要件合法，内容真实并与本案的审理有关联，上述证据系有效证据，具有证明力，且能够支持证明对象成立，故本院对上述证据及佐证的证明对象均予以采信。
本院根据当事人的当庭陈述及采信的证据，确认如下事实：李强云、马育燕系夫妻关系因家庭农场经营缺乏资金，2015年3月30日，李强云、马育燕向邮储银行郎溪县支行申请家庭农场（专业大户）贷款，邮储银行郎溪县支行经审查认为李强云、马育燕符合贷款发放条件予以审批。2015年4月7日，邮储银行郎溪县支行与李强云、马育燕签订了《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》，与李强云、马育燕、章学忠、李慧签订了《家庭农场（专业大户）贷款最高额抵押合同》，以李强云、章学忠所有的位于安徽省郎溪县十字镇李村村香山组39号郎林证字（2007）第00473号林权证范围内所有林木为李强云的该笔贷款予以抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同约定：借款金额为20万元。额度存续最长期限为4年，从2015年4月7日至2019年4月7日止。贷款利率为年利率10.7%，还款方式为按月付息、一次性还本。李强云不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收30%的罚息。额度内任意一笔借款的最长逾期超过30天（含）或累计逾期次数超过3次，邮储银行郎溪县支行有权终止对李强云的授信额度，对已经发放的额度项下的贷款，邮储银行郎溪县支行有权提前收回贷款。李强云未按期支付与邮储银行郎溪县支行有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用即构成违约。李强云发生本合同约定的违约情形的，邮储银行郎溪县支行有权以法律手段追偿贷款，并要求李强云承担邮储银行郎溪县支行因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）等内容。合同签订后，在额度期限内邮储银行郎溪县支行于2015年4月13日向李强云发放贷款20万元，借款期限自2015年4月13日起至2016年4月13日止。截至2015年9月14日，10月14日李强云应归还借款利息共计2720.66元。但李强云未按约偿还，仅于2015年10月13日归还利息1383.31元，此后李强云未在归还借款本息。截至2015年11月23日李强云归还借款本金49940.56元，利息6895.9元。尚欠邮储银行郎溪县支行借款本金150059.44元，利息3135.74元，罚息25.54元。故，邮储银行郎溪县支行诉至本院。
另查：邮储银行郎溪县支行因诉讼需支付律师费4000元。
本院认为：邮储银行郎溪县支行与李强云、马育燕签订的《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》、与李强云、马育燕、章学忠、李慧签订的《家庭农场（专业大户）贷款最高额抵押合同》，依法成立，合法有效，各方均应本着诚实信用的原则依约履行。邮储银行郎溪县支行依约向李强云发放了贷款20万元，而李强云未能按约定期限履行归还借款本金及相应利息的义务，其行为已构成违约。依法应承担相应的民事责任。该债务发生在李强云、马育燕婚姻关系存续期间，应按夫妻共同债务处理。故，邮储银行郎溪县支行主张李强云、马育燕归还借款本金150059.44元及相应利息、实现债权费用4000元；主张李强云、马育燕、章学忠、李慧承担抵押担保责任，邮储银行郎溪县支行有权就抵押物享有优先受偿权的诉讼请求符合相关法律规定，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李强云、马育燕于本判决生效之日起十日内一次性归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行借款本金150059.44元及相应利息、逾期罚息（其中截至2015年11月23日的利息为3135.74元，罚息为25.54元；自2015年11月24日起利息按年利率10.7%计算，逾期罚息在原年利率10.7%的基础上加收30%，至本判决确定的给付之日止）；
二、被告李强云、马育燕于本判决生效之日起十日内一次性给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行因诉讼而实现债权的费用4000元；
三、如果被告李强云、马育燕不能按期履行本判决第一、二项确定的给付义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行有权对被告李强云、马育燕、章学忠、李慧抵押的林木（郎林证字（2007）第00473号）行使抵押权，并就该抵押物折价或变卖、拍卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3560元，由被告李强云、马育燕、章学忠、李慧负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 吴贺燕
人民陪审员 张晓红
人民陪审员 王 静
二〇一六年一月二十九日
书 记 员 吴 睿
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”
第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”
第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”
第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”
《中华人民共和国担保法》第五十三条：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”
第二百五十三条：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”