驻马店市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）驻民三初字第041号
原告驻马店市皇佳装饰工程有限公司。住所地：驻马店市金山路南段建业森林半岛西门*号。
法定代表人陶小路，该公司总经理。
委托代理人董中良，河南忠良律师事务所律师。
委托代理人戴绍国，该公司员工。
被告王猛，男，汉族。
委托代理人杨明河南新义律师事务所律师。
委托代理人郜忠东，男，汉族。
被告西平县威斯尼商务会所。住所地：西平县西平大道西段路北。
法定代理人赵小龙，该公司经理。
委托代理人杨明河南新义律师事务所律师
原告驻马店市皇佳装饰工程有限公司（以下简称皇佳公司）诉被告王猛、西平县威斯尼商务会所（以下简称威斯尼会所）建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告皇佳公司委托代理人董中良、戴绍国，被告王猛的委托代理人杨明、郜忠东，被告威斯尼会所负责人赵小龙及其委托代理人杨明到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告皇佳公司诉称：2011年11月15日，原告与被告王猛签订一份西平威尼斯商务会所装饰装修施工合同书。双方约定：由原告承包被告西平威尼斯商务会所装饰工程，承包方式为包工包料，合同约定价款暂时估价500万元，工程总价按工程决算为准，开工日期为2011年11月16日，竣工日期为2012年2月28日，工程质量达到合格标准。合同签订后，原告积极组织人员进行施工，但被告未按时拨付工程款。工程于2012年4月完工。保证了原告于2012年5月1日按时开业。后原告将工程决算报告提交给被告，但被告至今未与原告结算，现仍欠原告工程款490万元。为此请求依法判决被告支付工程款490万元及利息。
被告王猛、威斯尼会所辩称：1、被告与原告签订的装饰装修工程施工合同，实际为原告垫资合同，原告未按期完工，应向被告支付违约金38万元。2、合同约定的承包范围为装修、土建、水电、空调、消防、电梯、窗帘、灯具。但实际上电梯、锅炉、消防、空调计款103万元以及蹲便、水箱、脸盆、淋浴、坐便、淋浴阀、树叶笼头计款55560元，两项合计1085560元。应从总造价500万元中减去。3、被告在合同履行中，支付原告工程款1311100元，同时通过西平县劳动监察大队给民工发放工资764849元，两项合计2075949元。4、原告装饰装修工程质量不合格，被告支付40万元更换维修费用，应由原告承担。5、原告要求被告支付490万元及利息30万元，多诉部分诉讼费应由原告承担。利息未约定，不应支持。
经审理查明：2011年11月15日，被告王猛作为发包方将西平威尼斯商务会所发包给原告皇佳公司，原告皇佳公司与被告王猛签订一份西平威尼斯商务会所装饰装修施工合同书。双方在合同中第一条约定：1、由原告皇佳公司承包被告西平威尼斯商务会所装饰工程，承包方式范围为装修、土建、水电、空调、消防、电梯、窗帘、灯具。承包方式为包工包料。第二条约定开工日期为2011年11月16日，竣工日期为2012年2月28日止，合同总日历数105天。第三条约定本合同工程总造价：暂估金额500万元。工程总造价按工程决算为准。第十二条约定第一次付款室内格局改造完毕，室内基础设施到位，王猛付皇佳公司工程预付造价的10%；第二次付款室内外木工结束，大样出来，王猛付皇佳公司预估造价的10%；第三次付款室内油漆结束，王猛付工程预估造价的10%；第四次付款皇佳公司完工交付使用两个月之内，王猛付皇佳公司决算工程款95%的款项结清；第五次竣工并交付王猛使用六个月内结清皇佳公司5%的质量保证金。合同第十四条14.2约定未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。合同签订后，原告组织人员进行施工，其中空调、消防、电梯、锅炉工程项目不是由原告皇佳公司施工，该工程于2012年4月完工，被告王猛接收威斯尼会所并于2012年5月1日开业。后原告皇佳公司自行对工程进行决算，决算总造价6903344.3元。原告皇佳公司将工程决算报告提交给被告王猛，被告王猛不予认可，双方形成纠纷。本院在审理过程中，为确认双方争议的工程量及工程款数额，委托驻马店市建诚工程咨询有限公司对该工程的造价进行鉴定，鉴定结论为6010961.32元。
另查明，原告皇佳公司在施工期间收到被告王猛支付的工程款1311100元。后因民工追要工资，被告王猛经西平县劳动监察大队给民工发放工资764849元，两项合计2075949元。双方签订合同时西平威尼斯商务会所没有办理营业执照，后被告在办理营业执照时将名称注册为西平威斯尼商务会所。
上述事实，有装饰装修工程施工合同，收款凭证，西平县劳动保险监察大队出具的证明及民工领款的收条，工程造价鉴定意见书等证据在卷为证，经法庭当庭质证属实，足以认定。
本院认为：原告皇佳公司与被告王猛签订的装饰装修工程施工合同，主体适格，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方均应按合同要求履行各自应尽的义务。双方争议的焦点问题是如何确定工程范围和工程价款及利息数额。关于工程范围，被告王猛、威斯尼会所均主张空调、消防、电梯、锅炉等部分工程不是原告皇佳公司施工，并提供了空调、消防、电梯不是原告皇佳公司施工的证据，原告对此予以认可。因此，应认定原告皇佳公司工程范围不包括空调、消防、电梯、锅炉。被告主张的原告未施工的其他工程因属双方合同中约定的工程量，且被告未提供相关证据证明系他人施工，应认定为原告施工。关于工程价款，双方约定暂估金额为500万元，同时约定工程总造价按工程决算为准。本院委托驻马店市建诚工程咨询有限公司对该工程的造价进行鉴定，鉴定结论为6010961.32元（不包含空调、消防、电梯），应作为定案的依据。扣除被告已支付的工程款2075949元，被告还应当向原告支付工程款3935012.32元。关于原告主张的利息问题，双方在合同中约定原告完工交付使用两个月之内，被告支付决算工程款95%的款项，六个月内结清5%的质量保证金。完工日期因双方没有进行竣工验收，被告于2012年5月1日实际投入使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第十七条规定当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。该工程的实际竣工日期应认定为2012年5月1日。根据双方约定的还款期限，利息计算金额及日期应当从2012年7月1日起按所欠工程款3738261.7元（3935012.32×95%）计算，从2012年11月1日起按所欠工程款196750.62元（3935012.32×5%）计算。利率按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。被告辩称原告工程存在质量问题，因被告已经实际接收工程并投入使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持，以及双方合同中的约定的未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。因此，被告主张的工程存在质量问题的理由不予支持。被告辩称原告存在违约行为，未按期交工问题，因被告未提起反诉，本院不予审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、限被告王猛、西平县威斯尼商务会所于本判决生效后十日内支付原告工程款3935012.32元及利息（其中工程款3738261.7元的利息从2012年7月1起计算，工程款196750.62元的利息从2012年11月1日起计算，利率按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息）。
二、驳回原告驻马店市皇佳装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决确定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48200元，财产保全费5000元，鉴定费50000元，由原告负担8200元，被告负担95000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。
审判长 李光明
审判员 贾保山
审判员 孙 强
二〇一五年一月二十一日
书记员 于 鸽