江苏省徐州市云龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0303民初3647号
原告：中国银行股份有限公司徐州青年路支行，住所地徐州市青年路皇城大厦A座1层08、1夹层09、06。
负责人：孙桂军，该行行长。
委托诉讼代理人：张树跃，江苏胜家律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张娜，江苏胜家律师事务所律师。
被告：徐威，男，1990年9月6日生，汉族，住徐州市鼓楼区。
被告：徐玉成，男，1965年9月4日生，汉族，住址。
被告：王文芳，女，1969年7月3日生，汉族，住址。
被告：徐州苹果置业有限公司，住所地徐州市鼓楼区轻工北路殷庄段52号综合楼一楼。
法定代表人：董波，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：张雁，江苏汇君律师事务所律师。
委托诉讼代理人：付旺，江苏汇君律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行（以下简称中行青年路支行）与被告徐威、徐玉成、王文芳、徐州苹果置业有限公司（以下简称苹果置业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中行青年路支行的委托诉讼代理人张树跃、被告苹果置业公司的委托诉讼代理人付旺到庭参加诉讼。被告徐威、徐玉成、王文芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行青年路支行向本院提出诉讼请求：1、被告徐威、徐玉成、王文芳偿还原告贷款本息暂计为150053.06元（该款暂计至2017年6月10日），其中到期本金4959.47元、利息2655.91元、罚息129.41元、未到期本金142308.27元及此后发生的利息、罚息按合同约定计算至实际付清之日止；2、要求被告徐威、徐玉成、王文芳给付原告实现债权而支付的律师费用11800元；3、诉讼费由被告徐威、徐玉成、王文芳承担；4、苹果置业公司对以上1-3项承担担保责任。
事实和理由：原告与被告徐威、徐玉成、王文芳在2014年签订了一份《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》，被告徐威、徐玉成、王文芳向原告借款17.5万元用于购房，合同中约定了双方的权利和义务，双方签订了《徐州市房地产抵押合同》，约定了被告以徐州市天地汇邻湾广场4号楼-1-703室房屋对主合同项下发生的全部债务承担担保责任，并办理了预告登记。原告与苹果置业公司签定了《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，约定了苹果置业公司承担阶段性保证责任。合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，但是被告徐威、徐玉成、王文芳仅偿还了部分借款后，出现了拖欠还款的情况，已经构成了违约，严重损害了原告的合法权益，故原告特诉至贵院，望依法判决。
被告徐威、徐玉成、王文芳未答辩。
被告苹果置业公司辩称，对原告诉请的事实与理由部分没有异议，因我公司不是贷款义务人，故对被告徐威、徐玉成、王文芳欠款数额我公司不清楚。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月20日，中行青年路支行（贷款人）与被告徐威、徐玉成、王文芳（借款人）、苹果置业公司（保证人）签订《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》，约定徐威、徐玉成、王文芳向原告贷款用于购买徐州市新天地汇邻湾广场4#-1-703的商业用房，贷款金额17.5万元，贷款期限为120个月，自贷款人实际放款日起算。贷款利率执行浮动利率，浮动周期为12个月。即从贷款人实际放款日（若为分笔放款，则从第一个实际放款日）起每12个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日。第一个浮动周期内，按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮15%计息。每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮15%作为下一个浮动周期的使用利率。付息方式为按月结息和付息，每月的10日为结息日和付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息为本合同确定的贷款利率从水平上加收50%。还款方式为按月等额本息还款。保证人提供阶段性连带责任保证。该合同通用条款第三条约定：若贷款人未按期归还贷款本息，应视为违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失，要求保证人承担保证责任等；第四条约定：若保证人为本合同项下贷款提供保证，则保证人应按照本合同的约定承担连带保证责任；若保证人提供阶段性连带责任保证的，则自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但对于在该日之前已到期的本合同项下债务，以及该日之前发生保证人或/及借款人违约而引起的本合同项下的债务，保证人仍应承当相应的违约责任或/及保证责任。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响贷款人本保证向下的任何权利及其行使。
2014年12月30日，中行青年路支行（债权人）与被告苹果置业公司（保证人）签订《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，第一条约定本合同之主合同为债权人与借款人徐威之间签署的编号为2014年SZ字011号的个人商业用房贷款合同。第二条约定主合同项下债务构成本合同之主债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。第三条约定保证人提供阶段性连带责任保证，自借款人办妥本合同第一条所述主合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且债权人收到他项权证正本之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但在该日之前已发生的主合同项下债务，构成本合同之主债务，保证人对之承担保证责任。第四条保证责任约定如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务，债权人有权要求保证人履行保证责任；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响贷款人本合同项下的任何权利及其行使。第五条约定本合同保证期间为主债务的履行期届满之日起两年，若主债务为分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之后两年。
为确保上述贷款合同的履行，徐威（抵押人）与中行青年路支行（抵押权人）签订抵押合同，徐威自愿以其位于徐州市鼓楼区支行，并办理了房屋预告登记证明，预告登记证明上登记的债权数额为17.5万元。但双方未办理他项权证。
后，原告向徐威发放贷款17.5万元，徐威在相应《零售贷款借款借据》上签字确认收到上述款项，借据显示借款利率为5.8938%、借款期限为120个月、还款方式为按月采用等额本息还款法。
被告未能按照合同约定履行还本付息的义务，截至2017年6月10日，共拖欠到期本金4959.47元、利息2655.91元、本金罚息83.81元、利息罚息45.6元、未到期本金142308.27元。
原告为实现债权，与江苏胜家律师事务所签订《委托代理合同》委托该所处理与被告的诉讼事宜，并支付律师费11800元。
本院认为，原告与被告徐威、徐玉成、王文芳、苹果置业公司签订的《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》及原告与被告苹果置业公司签订的《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》均系双方当事人真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，各方当事人均应恪守合同约定履行各自的义务。
原告中行青年路支行按照约定发放贷款后，被告徐威、徐玉成、王文芳未按照合同约定按时、足额履行还款义务。依照合同约定，借款人未按期偿还贷款本息即构成违约，贷款人有权宣布该合同项下的贷款本息全部提前到期，故原告要求被告徐威、徐玉成、王文芳偿还拖欠到期本金4959.47元、利息2655.91元、本金罚息83.81元、利息罚息45.6元、未到期本金142308.27元（暂计至2017年6月10日，此后利息、罚息按合同约定计算至实际清偿之日止）的诉讼请求有事实和法律依据，本院依法予以支持。合同违约责任条款中约定了律师费的负担，原告主张的律师费11800元不违反律师费收费标准且已经实际产生，本院予以支持。
被告苹果置业公司承担提供阶段性连带责任保证，自保证人办妥本合同第一条所述主合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且债权人收到他项权证正本之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但在该日之前已发生的主合同项下债务，构成本合同之主债务；同时，原告与被告徐威就担保房屋并未办他项权证。故，原告要求被告苹果置业公司承担连带清偿责任的诉讼请求有事实以及法律依据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告徐威、徐玉成、王文芳偿还原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行拖欠到期本金4959.47元、利息2655.91元、本金罚息83.81元、利息罚息45.6元、未到期本金142308.27元（暂计至2017年6月10日，此后利息、罚息按合同约定计算至实际清偿之日止），并给付原告律师费11800元。
二、被告徐州苹果置业有限公司对被告徐威、徐玉成、王文芳上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3537元，公告费560元，由被告徐威、徐玉成、王文芳、徐州苹果置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 刘 宇
人民陪审员 冷旭东
人民陪审员 崔永生
二〇一八年三月二十日
法官 助理 魏 萌
书 记 员 王 璐