江苏省扬州市广陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1002民初5587号
原告：张长青，男，1966年11月19日出生，汉族，住扬州市广陵区。
委托代理人：ＸＸ国、韩利民，江苏楚汇律师事务所律师。
被告：扬州韵城房地产开发有限公司，住所地在扬州广陵产业园创业路7号。
法定代表人:祝刚，董事长。
委托代理人：查军燕、糜婷，江苏三法律师事务所律师。
原告张长青与被告扬州韵城房地产开发有限公司（以下简称韵城公司）商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张长青及其委托代理人ＸＸ国，被告韵城公司的委托代理人查军燕到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张长青向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间的房屋买卖合同；2、判令被告返还原告已付购房款72万元及利息（其中5万元从2014年3月6日起、20万元从2014年3月17日起、3万元从2014年11月6日起、10万元从2014年12月20日起、30万元从2015年2月13日起、2万元从2015年8月15日起、2万元从2015年12月22日起�实际还款日按银行同期贷款利率计算）；3、判令被告赔偿原告为及时交纳首付款将原住房贱卖而造成的损失13万元；4、判令被告承担“一房二卖”的赔偿责任，赔偿原告72万元；5、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2014年3月，原告前往被告开发的广陵世家售楼处，被告售楼人员杨应芬接待了原告，并向原告推荐了广陵世家20幢107室，原告对该房产很满意，决定购买，双方商定房屋总价为203万元，并且约定原告首付100万元，首付款交齐后，余款由被告帮助银行贷款的方式办理。双方达成协议后，原告立即于2014年3月6日向被告交款5万元，被告出具加盖公章及经办售楼人员杨应芬的收条。2014年3月27日原告向被告交款20万元，被告出具收条。2015年2月13日原告交款30万元，被告合并之前原告所有的交款金额计68万元出具加盖公章的收据�张。之后原告交款2万元，被告出具收据一张。再之后，原告又在被告售楼处向杨应芬交款2万元现金。原告为购买该房屋前后陆续用现金或在被告售楼处前台P**机刷卡的方式合计向被告交款72万元。为了及早交齐100万元首付款，原告四处筹措资金，于2015年将拆迁安置房屋以低于市场6万元的价格出卖，造成损失6万元以及腾仓损失7万元。但当原告卖掉房屋筹足余款到被告售楼处交款时，发现被告“一房二卖”，又将该房屋出卖给了曹万荣，原告故诉讼。
被告韵城公司辩称：1、被告不认识原告，双方间不存在房屋买卖合同关系，从未签订过任何订购书和购房合同；2、被告从来没有收到过原告72万元购房款；3、本案纠纷系因杨应芬诈骗行为引起，被告不存在“一房二卖”情形；4、原�主张贱卖原房屋缺乏事实依据，且与被告无关。综上，请求法院判决驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，本院认定事实如下：
被告韵城公司开发了扬州市广陵区明发路99号广陵世家商品房，案外人杨应芬系广陵世家楼盘营销服务人员。
2014年，经杨应芬推销，原告张长青欲购买扬州市明发路99号广陵世家20幢107室房屋。2014年3月6日，原告向杨应芬交款5万元，杨应芬向原告出具收条，载明“今收到客户张长青购买广陵世家20幢107室房款金额为伍万元，由我公司销售代表至公司换取购房发票，请客户于10日内到售楼处凭此收条换取发票”，杨应芬在该收条经办人一栏中签名，�收条盖有被告公章。同时该收条备注有“1、本收条仅于销售现场开具给客户，不作为购房收据，请购房者及时换取收据。本收条只用于证明收到客户银行回单、开给本公司的本票、刷卡POS单、现金；2、本收条经案场经理、经办人签字、公司盖章（含骑缝章）后在10日内有效，超出期限自动作废。销售人员不得收取客户现金（含个人本票）”。2014年3月17日原告在中国银行扬州东兴支行通过POS机刷卡20万元至被告账户，杨应芬于2014年3月27日向其出具收条，盖有被告公章，包含备注内容。2014年11月6日原告在建设银行转账3万元至被告账户。2014年12月20日原告在交通银行转账10万元至扬州盛城置业有限公司。2015年2月13日，原告在中国工商银行转账30万元至杨应芬账户，当日，杨应芬将原告之前所有交纳款项累计68万元向原告出具收据，该收据仍盖有�告公章，同时该收据背面注有“之前所有收据作废”。审理中，原告陈述其于2015年8月15日向杨应芬交纳2万元，杨应芬向其出具收据，原告提供收据，该收据盖有被告公章。陈述其于2015年12月22日向杨应芬交纳现金2万元，杨应芬未打收条，原告提供当日建设银行取款凭条。
另查：扬州市广陵区明发路99号广陵世家20幢2单元107室商铺登记在案外人曹万荣名下，合同备案时间为2013年6月26日。
另查：杨应芬因涉嫌犯罪被扬州市广陵区人民检察院提起公诉，本院经审理查明：2014年3月至2015年12月期间，杨应芬先后在扬州韵城房地产开发有限公司扬州市广陵世家售楼处、扬州盛城置业有限公司扬州市盛城世家售楼处做销售员，利用职务便利，通过截留张长青、陈靖扬、吴士江等人的购房款或者定金不上交公司等手段，挪用单位资金人民币186万余元归个人使用，至今未归还。2014年12月至2015年12月期间，杨应芬以帮助办理房产证但需缴纳契税的名义，骗取广陵世家、盛城世家小区业主石邗、马德平等人共计人民币241541元。其中认定2014年3月6日至2015年12月22日期间，杨应芬做扬州市广陵世家售楼员期间，截留张长青的广陵世家20幢107室商铺的购房款72万元未上交公司，归个人使用，至今未归还。本院于2016年11月14日作出判决：一、被告人杨应芬犯挪用资金罪，判处有期徒刑二年；犯诈骗罪，判处有期徒刑五年六个月，并处罚金人民币五万元；决定执行有期徒刑七年，并处罚金人民币五万元。二、责令被告人杨应芬退赔人民币二百一十万七千三百五十二元，分别发还被害人。
以上事实有当事人陈述及收条、收据、转账凭条、取款凭条、本院（2016）苏1002刑初244号刑事判决书等证据予以证实。
本院认为：合同成立应当具备合同成立的法律要件。原告张长青主张解除其与被告韵城公司间的商品房买卖合同，首先应当举证证明买卖合同的存在与成立。审理中，原告未提供书面的商品房买卖合同，其提供的收条及付款凭证不能证明原、被告间买卖合同关系成立，因此，原告要求解除原、被告间的买卖合同无事实依据，本院不予支持。原告要求被告赔偿其为交纳首付款将原住房贱卖造成的损失以及要求被告承担“一房二卖”赔偿损失的诉讼请求无合法依据，本院不予支持。关于原告交纳的款项，原告提供了相关证据，被告提供的证据不能推翻原告的证据，且本院刑事判决书已经认定杨应芬在原告购房过程中挪用了72万元，�应芬系被告公司的销售人员，对外其行为构成了表见代理，被告对杨应芬挪用的款项应承担返还或赔偿的责任，故本院对原告要求被告返还72万元的诉讼请求予以支持。原告要求被告承担款项利息的诉讼请求并无不当，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告扬州韵城房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告张长青72万元及利息（其中5万元从2014年3月6日起、20万元从2014年3月27日起、3万元从2014年11月6日起、40万元从2015年2月13日起、2万元从2015年12月22日起、2万元从主张权利之日即2016年4月26日起至实际还款日按银行同期贷款基准利率计算）；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18930元，由原告负担8681元，被告负担10249元（原告已预交，被告应负担之款于本判决生效后十日内直接给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费18930元，上诉于江苏省扬州市中级人民法院（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行，户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：11×××57）。
审 判 长 张 琴
人民陪审员 谭文寅
人民陪审员 练 玮
二〇一七年五月三十一日
书 记 员 王 玮