湖北省巴东县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂2823民初1130号
原告:巴东县桃园综合开发有限公司。住所地：湖北省巴东县野三关镇名相路***号。统一社会信用代码：9142282359149200XW。
法定代表人：刘守翠，董事长。
委托诉讼代理人：邓烈安（系刘守翠之夫），1967年8月21日出生，汉族，巴东县财政局野三关财政所工作人员，住湖北省巴东县。代理权限：特别授权。
被告:张安军，男，1959年4月19日出生，汉族，居民，住湖北省巴东县。
原告巴东县桃园综合开发有限公司与被告张安军排除妨害纠纷一案，本院于2017年5月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告巴东县桃园综合开发有限公司的委托诉讼代理人邓烈安、被告张安军均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告巴东县桃园综合开发有限公司向本院提出诉讼请求：判令被告张安军停止侵害，拆除位于原告巴东县桃园综合开发有限公司土地使用权范围内的楼梯和地下室。事实和理由：原告座落在巴东县野三关镇谭家村三组的房屋东侧与被告张安军的房屋西侧相邻，被告强行将原告房屋东侧约十平方米的宅基地通道据为已有，在此地设置地下室1间，地面上设置了楼梯，该地在原告公司审批的红线范围内，被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，特诉至人民法院，请求解决。
被告张安军辩称，原告诉称被告强行将原告房屋东侧约10平方米的宅基地通道据为己有，并在此设置了地下室1间，地面上设置了楼梯，这纯属颠倒是非、混淆黑白。事实是：原告房屋东侧约10平方米的空闲地使用权本来就是被告的，有2008年5月9日巴东县人民政府给被告颁发的农村土地承包经营权证为证，该地是刘朝晖流转给被告的。被告取得土地承包经营权后，经相关部门审批在该地修建住房，原告房屋东侧约10平方米空闲地是被告修建房屋后剩余的土地，其土地使用权未变更，仍然是被告的。2013年原告修建房屋时侵害了被告的土地使用权，危害了被告的房屋，于同年3月12日签订了《新建房屋协议》，原告在被告屋后外墙向西留3米宽的空地后再按设计图纸施工建房和附属配套设施，这里说的留3米宽的空地就是原告所说的原告房屋东侧约10平方米的宅基地通道。协议签订后，原告违背协议，挖毁侵占被告使用的土地，被告报了警，野三关城管执法大队现场查勘后，给原告下发了停工通知书。2014年6月30日经野三关镇人民调解委员会主持原告与被告达成的协议第四项确定刘守翠将屋后3米之内开挖处给被告恢复原状，仍然是指的这块10平方米的空地，原告企图反悔协议是徒劳的。综上所述，原告所述不实，争议地在被告的农村土地承包经营权证中“陈俊发转拖路下”承包地四界范围内，其使用权是被告的，请求法院明察公断，驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证质证。本院经审理认定事实如下：巴东县桃园商贸有限公司2013年11月、2014年3月分别向巴东县国土资源局交纳土地出让金460000.00元、270480.00元，并与巴东县国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同，分别取得2013019号、20140175号宗地使用权。2013019号出让宗地面积为667平方米，用途为其他商服用地，出让年期至2053年11月27日，20140175号出让宗地面积为659平方米，用途为商业用地，出让年期至2054年6月8日。2016年8月22日经巴东县工商行政管理局批准，巴东县桃园商贸有限公司的注册资本、经营范围进行变更，名称变更为巴东县桃园综合开发有限公司（即本案原告）。2008年被告张安军自刘朝晖处受让0.3亩土地的承包经营权，并取得农村土地承包经营权证，被告张安军后在该土地上修建住房一栋。2013年原告巴东县桃园综合开发有限公司经批准修建巴东经济开发区桃园农贸交易市场。原告修建的房屋东侧与被告张安军家房屋西侧相邻。2013年3月12日原告公司的法定代表人刘守翠（甲方）与被告张安军（乙方）签署《新建房相邻权协议》，协议第一条写明：“乙方同意甲方在乙方屋后外墙向西3米宽的空地后再按照设计图纸施工建造房子和附属配套设施”。原告在修建房屋过程中，被告张安军及其女儿张华丽认为损害其房屋，双方发生纠纷，经巴东县野三关镇人民调解委员会调解，原告公司法定代表人刘守翠与张安军、张华丽于2014年6月30日签订调解协议，协议写明刘守翠赔偿张安军、张华丽房屋损失费150000元，刘守翠将屋后3米之内开挖处给张安军、张华丽恢复原状等内容。原告公司按照协议将3米宽通道恢复后，被告张安军在该通道范围内修建地下室1间，地面设有楼梯。2017年5月26日，原告巴东县桃园综合开发有限公司以被告家修建的地下室和楼梯在原告公司依法取得使用权的建设用地红线范围内为由，向本院提起诉讼，要求判如所请。
本院认为，原告巴东县桃园综合开发有限公司有权对依法取得使用权的建设用地占用、使用、收益，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施，对他人非法占有、使用该土地的行为有权请求排除妨害、恢复原状。本案原告的诉讼请求能否得到支持的关键是被告张安军修建的地下室和楼梯是否占用了原告公司依法享有使用权的建设用地。该地下室、楼梯位于原、被告房屋之间的3米通道范围内，对该通道是否位于原告公司依法取得使用权的建设用地范围内，原、被告双方存有争议。原告公司未提交土地权属确认部门作出的生效权属认定材料证实被告修建的地下室、楼梯位于原告的建设用地范围内。被告提交了被告2008年的农村土地承包经营权证、土地转出方刘朝晖的丈夫洪林出具的《张安军房屋后土地四界的情况说明》、2013年3月12日原告公司的法定代表人刘守翠与被告张安军签订的《新建房相邻权协议》、2014年6月30日刘守翠与张安军、张华丽签订的调解协议，欲证实被告修建地下室、楼梯的3米宽通道位于被告自刘朝晖处受让的土地范围内。由此可见，原、被告对相邻的3米通道的权属存有争议，原告主张被告修建的地下室、楼梯在原告依法取得使用权的建设用地范围内的依据不足，原告要求被告停止侵害的证据不充分，应当承担举证不能的法律后果，对原告的诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告巴东县桃园综合开发有限公司的诉讼请求。
案件受理费80元，减半收取40元，由原告巴东县桃园综合开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，帐号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 向 红
二〇一七年八月二十六日
书记员 王小利
附本案判决适用法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。