山东省济南市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁01民初1025号
原告：齐鲁银行股份有限公司济南朝山街支行，住所地山东省济南市。
负责人：房宪华，行长.
委托诉讼代理人：潘哲，男，该行职工。
委托诉讼代理人：�广迅，男，该行职工。
被告：山东德泰混凝土有限公司，住所地山东省济南市。
法定代表人：杜建虎，执行董事兼总经理。
被告：济南紫宸实业集团有限公司，住所地山东省济南市。
法定代表人：陈以光，执行董事兼总经理。
被告：山东润为投资咨询有限公司，住所地山东省济南市。
法定代表人：李壮，执行董事兼总经理。
被告：济南森安房地产开发有限公司，住所地山东省济南市。
法定代表人：张玉梅，执行董事兼总经理。
被告：山东邦泰物业发展有限公司，住所地山东省济南市。
法定代表人：张玉梅，执行董事兼总经理。
被告：济南瑞丰建材集团有限公司，住所地山东省济南市。
法定代表人：穆新强，执行董事兼总经理。
被�：漳浦县三星旅业发展有限公司，住所地福建省漳浦县。
法定代表人：陈以光，执行董事。
被告：张某，男，1963年12月17日出生，汉族，住山东省济南市。
原告齐鲁银行股份有限公司济南朝山街支行（以下简称齐鲁银行朝山街支行）与被告山东德泰混凝土有限公司（以下简称德泰公司）、济南紫宸实业集团有限公司（以下简称紫宸公司）、山东润为投资咨询有限公司（以下简称润为公司）、济南森安房地产开发有限公司(以下简称森安公司)、山东邦泰物业发展有限公司（以下简称邦泰公司）、济南瑞丰建材集团有限公司（以下简称瑞丰公司）、漳浦县三星旅业发展有限公司（以下简称三星公司）、张某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月30日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月16日公开开庭进行了审理。原告齐鲁银行朝山街支�的委托诉讼代理人潘哲、商广迅到庭参加了诉讼，被告德泰公司、紫宸公司、润为公司、森安公司、邦泰公司、瑞丰公司、三星公司、张某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
齐鲁银行朝山街支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除2014年117421法授字第004号《综合授信合同》、2017年117421法借展字第001号《借款展期合同》；2.判令德泰公司立即偿还我行借款本金9330万元及利息93.3万元（利息计算至2017年6月27日），嗣后利息按合同约定另行计算，至本息全部归还之日止；3.判令我行对邦泰公司名下位于济南市市中区金鸡岭西土地使用权（土地证号：市中国用（1997）字第15030**号）享有优先受偿权；4.判令紫宸公司、润为公司、森安公司、邦泰公司、瑞丰公司、三星公司、张某承担连带清偿责任；5.本案产生的保全费、诉讼费等所有实现债权�费用，均由德泰公司、紫宸公司、润为公司、森安公司、邦泰公司、瑞丰公司、三星公司、张某承担。事实和理由：2014年5月13日，德泰公司与我行签订了2014年117421法授字第004号《齐鲁银行综合授信合同》，合同约定授信额度有效期为2014年5月14日至2017年5月13日，由邦泰公司名下位于济南市市中区金鸡岭西侧土地使用权提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权利证号为：市中他项（2014）第0200013号，同时由紫宸公司、润为公司、森安公司、邦泰公司、瑞丰公司、张某为该笔业务提供担保。2014年5月19日，我行与德泰公司签订了2014年117421法借字第010号《齐鲁银行借款合同》，借款金额9330万元，期限2014年5月19日至2015年5月18日。贷款到期前，德泰公司向我行申请对贷款9330万元展期，与我行签订了2015年117421法借展字第001号《齐鲁银行借款展期合同》，贷款展期至2016年5月16日。展期到期前，德泰公司继续向我行申请对贷款9330万元展期，与我行签订了2016年117421法借展字第001号《齐鲁银行借款展期合同》，贷款展期至2017年5月11日，同时追加三星公司提供担保。展期到期前，德泰公司继续向我行申请对贷款9330万元展期，与我行签订了2017年117421法借展字第001号《齐鲁银行展期合同》，贷款展期至2018年5月10日。因德泰公司财务状况恶化，保证人涉诉。为维护我行的合法权益，向贵院申请行使不安抗辩权，请求贵院依法判决。
德泰公司、紫宸公司、润为公司、森安公司、邦泰公司、瑞丰公司、三星公司、张某均未作答辩。
齐鲁银行朝山街支行围绕诉讼请求依法提交了证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2014年5月13日，齐鲁银行朝山街支行与德泰公司签订2014年117421法授字第004号《综合授信合�》一份，合同约定，齐鲁银行朝山街支行给予德泰公司10013万元的授信额度，有效期为2014年5月14日至2017年5月13日。如德泰公司及担保人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或者其资产被查封、扣押或被强制执行，银行认为已经或可能影响到其合同项下义务的履行的，银行有权宣布借款全部或者部分立即到期，提前收回信用额度内已发放的贷款和其他债务本息，并要求德泰公司立即清偿。为履行合同、实现债权而支出的律师费、诉讼费、公告费等所有费用，均由德泰公司承担。
2014年5月13日，齐鲁银行朝山街支行与邦泰公司签订《综合授信最高额抵押合同》一份，合同约定,邦泰公司为德泰公司在2014年5月14日至2017年5月13日期间的授信提供最高额抵押，抵押担保的最高债权额为10013万元，抵押担保的范围为：齐鲁银行朝山街支行在主合同及各具体合�项下的所有债权，包括但不限于主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金等及实现债权和担保物权的费用（包括律师费等）。银行宣布借款提前到期要求债务人立即偿还借款的，银行有权要求对抵押物享有优先受偿权。
2014年5月13日，紫宸公司、润为公司、森安公司、邦泰公司、瑞丰公司、张某分别与齐鲁银行朝山街支行签订《综合授信最高额保证合同》各一份。上述合同约定，紫宸公司、润为公司、森安公司、邦泰公司、瑞丰公司、张某为德泰公司在2014年5月14日至2017年5月13日期间的授信提供最高额连带责任保证担保，担保的最高债权额为9330万元，担保的范围为：齐鲁银行朝山街支行在主合同及各具体合同项下的所有债权，包括但不限于主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金等及实现债权和担保物权的费用（包括律师费等）。银行宣布借款提前到期要求债务人立即偿还借款的，银行有权要求担保人承担保证责任。
2014年5月16日，齐鲁银行朝山街支行与邦泰公司办理了证号为市中他项（2014）第0200013号的土地使用权他项权利证书。该证书载明：他项权利人齐鲁银行朝山街支行，义务人邦泰公司，土地坐落济南市市中区金鸡岭西侧，土地面积12739.4平方米。
2014年5月19日，齐鲁银行朝山街支行与德泰公司签订2014年117421法借字第010号《借款合同》一份，合同约定，德泰公司向齐鲁银行朝山街支行借款9330万元，借款期限2014年5月19日至2015年5月18日，贷款利率为贷款实际发放日的中国人民银行同期同档次基础利率上浮30%。按月结息，每月20日为结息日，按月还息，到期还本，利随本清。如德泰公司及担保人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或者其资产被查封、扣押或被强制执行，银行�为已经或可能影响到其合同项下义务的履行的，银行有权宣布借款全部或者部分立即到期，提前收回信用额度内已发放的贷款和其他债务本息，并要求德泰公司立即清偿。为履行合同、实现债权而支出的律师费、诉讼费、公告费等所有费用，均由德泰公司承担。
上述合同签订后，齐鲁银行朝山街支行于2014年5月19日向德泰公司发放借款9330万元。
2015年5月18日，齐鲁银行朝山街支行与德泰公司、紫宸公司、润为公司、森安公司、邦泰公司、瑞丰公司、张某签订2015年117421法借展字第001号《借款展期合同》一份。《借款展期合同》约定，2014年117421法借字第010号《借款合同》项下9330万元借款展期至2016年5月16日，借款利率为年利率7.5%，按频付息，结息日次日为还息日，到期还本，利随本清。紫宸公司、润为公司、森安公司、邦泰公司、瑞丰公司、张�继续为9330万元借款提供连带责任担保，邦泰公司继续提供抵押担保。
2016年5月16日，齐鲁银行朝山街支行与德泰公司、紫宸公司、润为公司、森安公司、邦泰公司、瑞丰公司、张某签订2016年117421法借展字第001号《借款展期合同》一份。《借款展期合同》约定，2014年117421法借字第010号《借款合同》、2015年117421法借展字第001号《借款展期合同》项下9330万元借款展期至2017年5月11日，借款利率为年利率7.5%，按频付息，结息日次日为还息日，到期还本，利随本清。紫宸公司、润为公司、森安公司、邦泰公司、瑞丰公司、张某继续为9330万元借款提供连带责任担保，邦泰公司继续提供抵押担保。
同日，齐鲁银行朝山街支行与三星公司签订《保证合同》一份。《保证合同》约定，三星公司为2014年117421法借字第010号《借款合同》、2015年117421法借展字第001号《借款展期合同》项下9330万元借款提供连带责任担保，担保的范围为：主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金等及实现债权和担保物权的费用（包括律师费等）。银行宣布借款提前到期要求债务人立即偿还借款的，银行有权要求担保人承担保证责任。
2017年，在上述借款到期前，齐鲁银行朝山街支行与德泰公司、紫宸公司、润为公司、森安公司、邦泰公司、瑞丰公司、张某、三星公司签订2017年117421法借展字第001号《借款展期合同》一份，除借款到期日展期到2018年5月10日外，约定其他内容与之前《借款展期合同》相同。
上述借款在展期期间，齐鲁银行朝山街支行以德泰公司财务状况恶化，保证人涉诉为由诉至本院。经查，德泰公司确实存在多起诉讼纠纷。截止2017年6月27日,德泰公司尚欠借款本金9330万元、利息93.3万元。
上述事实�《综合授信合同》、《综合授信最高额抵押合同》、《综合授信最高额保证合同》、《借款合同》、《借款展期合同》、《保证合同》、借款借据、利息清单及庭审笔录在案为证。
本院认为，齐鲁银行朝山街支行与德泰公司签订的《综合授信合同》、《借款合同》、《借款展期合同》均系当事人之间真实意思表示，不违反法律规定，均合法有效。上述借款在展期期间，因为借款人德泰公司及担保人涉及诉讼，且德泰公司未按约偿还利息，齐鲁银行朝山街支行按照合同的约定请求解除《综合授信合同》、《借款展期合同》及要求德泰公司提前偿还借款本息的诉讼请求合法，本院予以支持。
齐鲁银行朝山街支行与紫宸公司、润为公司、森安公司、邦泰公司、瑞丰公司、张某、三星公司签订的《综合授信最高额保证合同》、《保证合同》均系当事人之间真实意思表示，不违反法律规定，均合法有效。按照上述保证合同的约定，紫宸公司、润为公司、森安公司、邦泰公司、瑞丰公司、张某、三星公司对德泰公司应偿还的上述借款本息承担连带清偿责任。
齐鲁银行朝山街支行与邦泰公司签订的《综合授信最高额抵押合同》合法有效，且已经办理了抵押物登记，抵押行为成立。按照抵押合同的约定，齐鲁银行朝山街支行对邦泰公司提供的抵押物享有优先受偿权。因此，齐鲁银行朝山街支行要求对邦泰公司抵押的位于市中区金鸡岭西土地使用权（土地证号：市中国用（1997）字第15030**号）享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条�第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告齐鲁银行股份有限公司济南朝山街支行与被告山东德泰混凝土有限公司之间签订的2014年117421法授字第004号《综合授信合同》、2017年117421法借展字第001号《借款展期合同》；
二、被告山东德泰混凝土有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告齐鲁银行股份有限公司济南朝山街支行借款本金9330万元及利息93.3万元（利息计算至2017年6月27日），嗣后利息按合同约定另行计算，至本息实际给付之日止；
三、原告齐鲁银行股份有限公司济南朝山街支行对山东邦泰物业发展有限公司提供的位于市中区金鸡岭西土地使用权（土地证号：市中国用（1997）字第15030**号）享有优先受偿权；
四、被告济南紫宸实业集团有限公司、山东润为投资咨询有限公司、济南森安房地产开发有限公司、山东邦泰物业发展有限公司、济南瑞丰建材集团有限公司、漳浦县三星旅业发展有限公司、张某对本判决第二项所确定的债务承担连带清偿责任；
五、被告济南紫宸实业集团有限公司、山东润为投资咨询有限公司、济南森安房地产开发有限公司、山东邦泰物业发展有限公司、济南瑞丰建材集团有限公司、漳浦县三星旅业发展有限公司、张某履行本判决义务后，有权向被告山东德泰混凝土有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费512965元，财产保全费5000元，由被告山东德泰混凝土有限公司、济南紫宸实业集团有限公司、山东润为投资咨询有限公司、济南森安房地产开发有限公司、山东邦泰物业发展有限公司、济南瑞丰建材集团有限公司、漳浦县三星旅业发展有限公司、张某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审判长 刘培森
审判员 赵永先
审判员 吴 魁
二〇一七年十月二十八日
书记员 胡晓炘