云南省景洪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）景民二初字第402号
原告雷雪卉，现住景洪市，公民身份证号码×××。
原告雷华（曾用名雷烨），现住址景洪市，公民身份证号码×××。
两原告共同委托代理人，云南东方神律师事务所律师黄海燕，一般授权代理。
被告江舵，现住址景洪市，公民身份证号码×××。
原告雷雪卉、雷华与被告江舵互易纠纷一案，本院于2015年2月28日立案受理后，依法组成合议庭于2015年7月14日公开开庭审理了本案。原告雷雪卉及其委托代理人黄海燕，被告江舵到庭参加诉讼。在诉讼过程中，原、被告各方当事人向本院申请给予19个月调解期，本院予以准许，但双方最终未达成和解。本案现已审理终结。
原告雷雪卉、雷华向本院提出诉讼请求：1.确认原告与被告于2014年12月14日在景洪市法院主持下达成的调解协议有效；2.确认调解协议中第一条中江舵与原告置换的土地的位置应该是景洪市XXXX，不是协议中的景洪市XXXX；3.确认调解协议第一条中土地使用权号景国用（2000）字第XXX号就是景国用（2000）字第XXX号，确认景国用（2000）字第XXX号就是景国用（2000）字第XXXX中的编号都系：NO01058XXXX。4.要求被告将景国用（2000）字第XXXX号的土地使用权变更到原告名下；5.诉讼费用由原告承担。事实和理由：被告于2014年4月8日向景洪市人民法院提起了物权保护纠纷诉讼，将原告雷雪卉作为被告诉至法院，在庭审中又追加原告雷华作为共同被告。被告在（2014）景民一初字第XXX号案的诉状中已经清楚的写明了调解协议第一条的土地位置就是景洪市XXXX，确认了景国用（2000）字第XXX号与景国用（2000）字第XXXX号中的编号都系：NO01058XXXX；同时被告在2014年6月10日的庭审笔录中也当庭认可了被告提供的证据土地登记卡上的登记地址系错误（即调解协议中的景洪市XXX错误）。被告与原告在景洪市法院的主持下达成了调解，当时由于是按照被告提供的证据中的土地卡上的信息书写调解书内容，所以在调解协议中就把被告置换的土地位置书写错误了，再就是被告当时提供的土地登记卡上的是景国用（2000）字第XXX号与土地使用权证登记的景国用（2000）字第XXXX有一点区别，但是土地登记卡与土地使用证有一个共同点，那就是编号都是NO0105xxxxx。在该调解协议签订之前，原、被告双方及律师都亲临到调解协议中约定置换地进行了丈量，调解协议中也明确照片为准。被告与原告签订调解协议后，被告自己向法院申请了撤诉。被告申请撤诉之后，原告要求被告履行调解协议，但被告却以调解协议中被告的地址与调解协议不一致、以调解协议中土地所有权证是景国用（2000）字第XXX号而不是景国用（2000）字第XXXX号为由拒绝协助原告办理过户手续；同时也不将调解协议中约定的笔迹鉴定费3000元支付给原告。综上，原告雷雪卉、雷华提出了上述诉讼请求。
被告江舵答辩称，当时换土地没有商量过土地证给谁，也没有说过要把土地证给原告。土地证是被告的。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
1998年9月18日，江舵以个人名义，申请称欲将从景洪XX村玉罕购买的3分土地作为建房用地，同年景洪市土地管理局发文称：“……经我局研究同意，把XXXXX座落在景洪市XXXX下左边，具体位置详见附图，集体的210平方米橡胶林地，征划给你（江舵）作为建住宅用地……”，此后至2000年5月，江舵遂成为《景国用（2000）字第XXXX号国有土地使用证》所记载的土地使用者。时至2014年4月上旬，被告江舵以其1998年9月9日从江北曼各村委会玉罕手中转包了位于XXXXX的土地，在其获得转包土地使用权后，因与雷雪卉系恋人关系，土地经营暂由雷雪卉管理，后二人分手，但被告一直占着江舵土地拒不返还，并将江舵的土地使用权证书及建房许可证扣留为由，向本院诉讼请求雷雪卉停止侵占江舵位于景洪市XXXX的5亩土地及房产、将编码01058XXXX土地证及建房许可证归还江舵。本院于2014年6月10日对该案开庭审理，审理过程中，原被告双方对土地面积5亩、所登记的土地使用权人系江舵、但实际为被告方在使用土地均没有异议，作为被告的雷华提交了一份有雷华和江舵签名的《土地承包、人员更换、条件变更协议书》，该书主要内容为：“原协议书雷华、江舵承包XX村玉罕胶地一块、胶树112株、芒果地、空地总面积5亩。现因某些原因，江舵自愿退出土地承包管理。原签合同协议由雷华及其子女雷雪卉继续与玉罕承包生效。解除协议后，江舵不再承担以后的任何经济责任，也不参与今后承包范围内的任何事由和变更处理。在今后承包期限内，无论双方发生任何的口角、是非、反悔都与江舵无关……”，因江舵对其上的签名有异议，雷华申请鉴定，鉴定结论为前述协议上的签名为江舵本人所留。此后，原、被告各方于2014年12月14日达成协议，约定：“一、江舵以自己位于景洪XXXX（土地使用权证号为景国用（2000）字第XXX号、面积210平方米的土地与雷华位于景洪市XXXX的土地一块进行置换，置换土地面积4分，具体位置以附件照片2张为准，并由江舵负责自行平整置换的土地。江舵需协助雷华办理置换土地的过户手续。若置换未能办理过户，双方置换给对方的土地上的所有权益、包括土地、地上建筑物补偿款均由（原文为有）对方享有）；二、江舵的笔迹鉴定费3000元系由雷华垫付，江舵应当在2014年12月16日之前将鉴定费支付给雷华。未支付该费用前，江舵不得平整置换土地；三、协议签订后，江舵不得就位于XXXX及置换的土地提出任何诉讼”。协议达成后，江舵于2014年12月14日撤回起诉。但此后，江舵认为2014年12月14日达成协议中的“景国用（2000）字第XXX号”所指系景洪XXXX土地、没有约定过户土地给谁等，原、被告双方再起纠纷，原告遂提起诉讼。
本院认为，根据双方无争议的《土地登记卡》、《景国用（2000）字第XXXX号国有土地使用证》上所列编号一致为01058XXXX和面积一致的事实，在被告不能举证证明或是合理说明两份有效证据的标的物不一致的情况下，本院确定上述两份证据所指向标的同一，故原告的基本诉讼主张本院予以支持。原告的诉讼请求第一项中要求确认另案审理过程中有关“在景洪市法院主持下达成的调解协议”有效，因另案系撤诉，故本院仅确协议有效；原告诉讼请求2、3项的诉求表述过于繁杂且重合、重复，本院酌情综合支持该两项诉讼请求；两原告要求江舵将《景国用（2000）字第XXXX号的土地使用权变更到其名下有2014年12月14日协议为据，该协议中各方意思表示真实，足以印证被告有将景国用（2000）字第XXXX号国有土地使用证》的土地使用权变更登记至两原告名下的义务。另，有关诉讼费用，本院依照《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定依法裁量。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十一条的规定，判决如下：
一、原告雷雪卉、雷华与被告江舵于2014年12月14日在诉讼过程中达成的协议有效。
二、2014年12月14日协议所涉及的《土地登记卡》、《景国用（2000）字第XXXX号国有土地使用证》所指向的标的同一。
三、被告江舵有义务将景国用（2000）字第XXXX号的土地使用权变更登记到原告雷雪卉、雷华名下（限判决生效后30日内履行）。
四、驳回原告雷华、雷雪卉的其他诉讼请求。
案件受理费100元，由被告江舵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本（一式六份），上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。
审 判 长 王 和
审 判 员 虞 兵
人民陪审员 黄建明
二〇一六年九月四日
书 记 员 刀启娜