广东省东莞市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1972民初424号
原告：何浩，男，汉族，1989年1月1日出生，住广东省东莞市莞城区，
委托代理人：唐冰，广东法仕律师事务所律师。
委托代理人：方福甜，广东法仕律师事务所律师。
被告：张倩，女，汉族，1986年3月27日出生，住四川省大竹县，
被告：黄威�，男，1974年9月19日出生，住台湾地区台中县，
被告：东莞市粤登电子有限公司。住所地：广东省东莞市长安镇厦边社区上朗路**号厂房*楼。组织机构代码为68445820-6。
法定代表人：黄威腾。
原告何浩诉被告张倩、黄威腾、东莞市粤登电子有限公司（下简称“粤登公司”）民间借贷纠纷一案，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定行使管辖权，于2016年1月13日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭，于2016年11月3日、2017年5月31日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人方福甜、唐冰到庭参加诉讼，被告张倩、黄威腾、粤登公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称，2014年8月20日，原告与被告张倩签订《个人抵押借款合同》，被告黄威腾、粤登公司及吴芳顺与原�签订《担保合同》，原告与被告黄威腾、粤登公司及吴芳顺签订《借款合同补充协议》，约定被告张倩向原告借款人民币500000元用于短期周转，借款期为14个月，即从2014年8月20日起至2015年10月19日；利息按月利率2.5%计算，不足1个月按1个月计，还款方式为先付息后还本，每月19日前结息，到期一次性归还本金；被告张倩将其位于广东省东莞市莞城区彩虹路1号金域名苑名豪居13楼2号房屋（房产证号码：粤房地权证莞字第××号）为合同债务提供抵押担保，抵押期至主债务履行完毕止；被告黄威腾、粤登公司及吴芳顺为被告张倩的上述借款合同债务承担连带保证责任，保证期限为自该合同生效之日起至债务人向原告还清全部本息以及由此产生的其它一切费用之日止；担保范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利息和有关费用、违约金（包括罚息）、赔偿金和实现借�债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、拍卖费、差旅费及其它费用等）；债务履行期间，被告张倩没有按时支付利息或借款本金，原告有权要求被告张倩立即提前一次性归还全部借款本息并支付由此产生的其它一切费用。
合同签订后，原告于2014年8月20日委托案外人黄浩然代为以银行转账的方式向被告张倩支付了借款人民币300000元，被告张倩向原告出具了《收款收据》，确认收到了该300000元借款。2014年8月28日，东莞市房产管理局向原告签发了《广东省房地产他项权证》（下简称“《他项权证》”），原告依法取得了被告张倩名下的广东省东莞市莞城区彩虹路1号金域名苑名豪居13楼2号房屋的第二顺位抵押权。现借款期限已于2015年10月19日到期，虽经原告多次追讨，但各被告至今尚欠原告借款本金191428元未还，故原告起诉解决，请求判令：1、被告张倩立即归还原告借款本金191428元及利息（以191428元为本金，按月利率2%,从2015年10月20日起计算至全部借款还清日止）；2、被告张倩支付原告律师费10000元；3、原告对被告张倩名下的广东省东莞市莞城区彩虹路1号金域名苑名豪居13楼2号房屋（房产证号码：粤房地权证莞字第××号）享有第二顺位优先受偿权；4、被告黄威腾、粤登公司对被告张倩在本案案涉债务承担连带清偿责任；5、被告张倩、黄威腾、粤登公司承担本案诉讼费用。
被告张倩、黄威腾、粤登公司没有答辩，也没有提供任何证据。
原告在诉讼中，向本院提供的证据有《个人借款抵押借款合同》、《担保合同》、《补充协议》、股东会决议、房产证（张倩名下）、《他项权证》、银行电子转账凭证、情况说明、说明人身份证复印件、收款收据、民事代理合同、律师费发票等，用以证明其主张的事实。
本院综合原告起诉、举证情况，依法对原告提供的证据审查认证为，原告提供的证据中，相关书证均为原件，三被告均无抗辩，本院认可原告提供的证据的真实性，合法性，可作认定案件法律事实的依据。
综上，本院经审理查明认定的法律事实与原告起诉状陈述的事实一致。
原告起诉主张三被告承担债务同时，也主张了吴芳顺承担连带责任，后在诉讼中，原告申请撤回对吴芳顺的起诉，本院已作出裁定书，裁定准许原告对吴芳顺撤诉。
本院认为，本案为民间借贷纠纷。因被告黄威腾为台湾地区居民，案件有涉外因素，原告与被告黄威腾没有约定解决争议的法律适用，参照《中华人民共和国合同法》第一百二十六条第一款的规定，本案应适用与合同有最密切联系地的法律。本案的借款、抵押、保证关�的建立、合同的履行等均发生在中国内地，故本案应适用中国大陆的法律。
三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法视为三被告放弃对原告主张的事实进行抗辩、举证、质证等相关诉讼权利，本院依法可缺席判决。合同效力方面，原告分别与三被告及吴芳顺签订的《个人借款抵押借款合同》、《担保合同》、《补充协议》等书面合同，符合法律规定，且为当事人自愿签订，合法有效，原告与被告张倩构成民间借贷合同关系，被告以其名下的广东省东莞市莞城区彩虹路1号金域名苑名豪居13楼2号房屋（房产证号码：粤房地权证莞字第××号）为其债务设定第二顺位抵押权，被告黄威腾、粤登公司为被告张倩的上述借款合同债务承担连带保证责任；双方履约方面，原告已履行了放款义务，还款付息的举证责任在三被告，三被告没有提供证据证明其已足额偿还了借款及利息，故原告主张被告张倩截至《个人借款抵押借款合同》及《补充协议》届满，尚欠原告借款本金191428元，三被告没有抗辩，本院予以采信；原告主张权利的合法性方面，原告请求被告张倩偿还借款191428元及按降低合同约定标准的利率主张利息，均符合同约定及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六的规定，予以支持；原告主张被告支付其因诉讼产生的律师代理费，有合同约定，没有违反法律规定；原告主张权利时间在被告黄威腾、粤登公司设定连带担保期间内；原告起诉主张的所有诉讼请求，合法合理，有合同及事实依据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条第一款、第二百零六条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第�十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百六十九条的规定，判决如下：
一、限被告张倩在本判决发生法律效力之日起五日内归还原告何浩借款本金191428元并支付利息（利息以191428元为基数，从2015年10月20日起按月利率2%计算至全部借款本息还清日止）；
二、限被告张倩在本判决发生法律效力之日起五日内向原告何浩支付律师代理费10000元；
三、被告黄威腾、东莞市粤登电子有限公司对上列被告张倩对原告何浩的债务承担连带清偿责任；
四、原告何浩在其对被告张倩的本案债权内享有被告张倩名下的广东省东莞市莞城区彩虹路1号金域名苑名豪居13楼2号房屋（房产证号码：粤房地权证莞字第××号）的第二顺位优先受偿权。
如未按本�决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案收取受理费4459元，由被告张倩、黄威腾、东莞市粤登电子有限公司共同负担。
如不服本判决，被告黄威腾可在判决书送达之日起三十日内，其余当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 邓瑞良
人民陪审员 李子聪
人民陪审员 李少华
二〇一七年十二月六日
书 记 员 邓倩婷
莫青霞
附录法律条文（节选）：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连�责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百六十九条在中华人民共和国领域内没有住所的当事人，不服第一审人民法院判决、裁定的�有权在判决书、裁定书送达之日起三十日内提起上诉。被上诉人在收到上诉状副本后，应当在三十日内提出答辩状。当事人不能在法定期间提起上诉或者提出答辩状，申请延期的，是否准许，由人民法院决定。