广东省清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1802民初4488号
原告：中国银行股份有限公司清远分行，住所地：清远市新城北江二路银天大厦。
负责人：伍演志,行长。
委托代理人：陈弘，广东盈辉律师事务所律师。
委托代理人：谭平，广东盈辉律师事务所实习律师。
被告：钟承列，男，1964年5月13日出生，汉族，住清远市。
原告中国银行股份有限公司清远分行与被告钟承列金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司清远分行的委托代理人陈弘、谭平到庭参加诉讼。被告钟承列经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司清远分行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告签订的《个人循环贷款额度协议（双享贷业务专用）》；2、被告向原告清偿贷款本金597004.05元及罚息74053.50元，合共671057.55元（上述本息和罚息暂计至2016年7月28日），并支付逾期利息和罚息至全部欠款清偿完毕之日止；3、被告向原告支付律师费损失38842元；4、确认原告对被告提供抵押的XXX房屋在上述第二项、第三项诉讼请求范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因支付货款需要，向原告申请个人抵（质）押循环贷款，双方于2013年4月12日签订《个人循环贷款额度协议（双享贷业务专用）》、《个人循环贷款最高额抵押合同（双享贷业务专用）》，2014年4月25日双方签订《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同（双享贷业务专用）》，约定被告共向原告借款人民币600000元，借款期限为12个月，贷款利率为：浮动利率，第一个浮动周期内，贷款月利率为7.5‰，按月结息付息，到期一次还本，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；被告提供XXX房屋抵押。合同签订后，原告已于2014年4月29日将贷款划入被告指定的账户，但被告并未按时还款，截至2016年7月28日，已累计拖欠671057.55元。被告的违约行为已严重损害原告利益，致使原告已不能实现合同的权利。根据《个人抵（质）押循环贷款合同》第九条、《个人抵（质）押循环贷款合同（双享贷业务专用）》第十一条的约定，原告可以要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失，并有权行使担保物权。根据《个人贷款最高额抵押合同》第三条的约定，“本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。”因此，原告有权对被告提供抵押的房屋在上述第二、第三项诉讼请求范围内享有优先受偿权。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。
原告中国银行股份有限公司清远分行举证如下：1、被告的身份证复印件，拟证明被告的诉讼主体资格；2、《个人循环贷款额度协议（双享贷业务专用）》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同（双享贷业务专用）》，拟证明被告向原告贷款的事实；3、借款借据，拟证明原告向被告支付贷款的事实；4、《个人循环贷款最高额抵押合同（双享贷业务专用）》、房地产权证、房地产他项权证，拟证明原告为被告所购房屋的抵押权人；5、逾期未还款查询，拟证明被告逾期未还款，截至2016年7月28日，拖欠本金597004.05元、利息及罚息74053.50元，合共671057.55元；6、诉讼委托代理合同、发票，拟证明原告委托律师向被告追偿的事实；7、广东省律师服务政府指导价，拟证明律师费的计收在物价局限定的范围内。
被告钟承列没有作答辩，也没有向本院提交证据。
本院经审理认定如下事实：被告钟承列因支付货款需要，向原告中国银行股份有限公司清远分行申请个人抵押循环贷款。原告中国银行股份有限公司清远分行（贷款人）与被告钟承列（借款人）于2013年4月12日签订《个人循环贷款额度协议（双享贷业务专用）》（合同编号：JG82GA20130636），约定被告钟承列向原告借款600000元，其中普通个人抵押贷款额度为500000元，保险加成贷款额度为100000元，该部分由借款人向中银保险有限公司投保个人抵押贷款保证保险个贷保（B），额度有效期自2013年4月12日至2021年4月12日。本额度项下叙作贷款时，双方应签订《个人抵（质）押循环贷款合同》及《个人抵（质）押循环贷款合同（双享贷业务专用）》。若借款人在贷款人的两笔（含两笔）以上贷款分别出现了两期（含两期）以上的逾期，贷款人有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期。
2013年4月22日，原、被告签订《个人循环贷款最高额抵押合同（双享贷业务专用）》，约定根据双方签订合同编号为JG82GA20130636的《个人循环贷款额度协议（双享贷业务专用）合同》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同签订本合同，担保的最高额债权本金为600000元，担保的主债权范围为主合同项下实际发生的全部债权，包括本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。如借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形的，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，并在规定的最高额担保范围内就抵押物优先受偿。被告以位清远市XXX房屋提供抵押担保，并于2013年4月12日，办理了他项权抵押登记手续（他项权证号：粤房XXX号）。
2014年4月25日，原、被告签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定根据双方签订编号为JG82GA20130636的合同签订本合同，贷款金额为500000元，贷款期限为12个月，借款用途为支付货款。贷款利率采取浮动利率方式，第一个浮动周期的贷款月利率为7.5‰，浮动周期为12个月，按照实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮50%作为下一个浮动周期的适用利率。如未按约定还款，构成逾期贷款，原告有权就逾期贷款部分（包括本金及利息）按本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%计收罚息。双方约定采用按月还息，到期一次还本，借款人每月还息金额为3750元，实际还款金额届时依据本合同约定。若未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等费用损失等。
同日，原、被告双方签订《个人抵（质）押循环贷款合同（双享贷业务专用）》，约定根据双方签订编号为JG82GA20130636的合同签订本合同，贷款额度为100000元，借款期限为12个月，借款用途为支付货款，贷款利率采取浮动利率方式，第一个浮动周期的贷款月利率为7.5‰，浮动周期为12个月，按照实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮50%作为下一个浮动周期的适用利率。如未按约定还款，构成逾期贷款，原告有权就逾期贷款部分（包括本金及利息）按本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%计收罚息。双方约定采用按月还息，到期一次还本，借款人每月还息金额为50元，实际还款金额届时依据本合同约定。由中银保险有限公司为借款人提供全程个贷保（B）。若未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等费用损失等。
上述合同签订后，原告按约定发放了贷款600000元给被告，被告在借款借据上签名确认收到上述款项。现借款期限已届满，被告钟承列没有按照约定归还欠款本金和利息，计算至2016年11月7日，被告钟承列共欠借款本金597004.05元、本金罚息90609.12元，合共687613.17元。
另，原告因本次诉讼委托广东盈辉律师事务所律师办理诉讼事宜，支付了律师费38842元。
本院认为，本案中《个人循环贷款额度协议（双享贷业务专用）》及其补充协议《个人循环贷款最高额抵押合同（双享贷业务专用）》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同（双享贷业务专用）》是当事人的真实意思表示，主体适格，内容合法，因此合同依法成立并生效。原告已依约履行了给付贷款的义务，但被告钟承列未能依合同约定按时清还每月所应支付的借款利息，至2016年11月7日，被告钟承列共欠借款本金597004.05元、本金罚息90609.12元，合共687613.17元。现原告要求解除《个人循环贷款额度协议（双享贷业务专用）》，并要求被告钟承列归还欠款本金597004.05元及利息、罚息，事实与法律依据充分，本院予以支持。截至2016年11月7日的本金罚息共90609.12元，此后的利息及罚息按合同约定计付至还清之日止。对于原告主张的律师代理费38842元，按合同约定应由被告承担，且该费用没有超出物价部门规定的律师费收费标准，故本院亦予以支持。因抵押权已依法设立，原告在上述欠款本息及律师费范围内，对被告提供抵押的房屋享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第九十四条第（四）项、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司清远分行与被告钟承列于2013年4月12日签订的《个人循环贷款额度协议（双享贷业务专用）》；
二、被告钟承列于本判决生效之日起10日内向原告中国银行股份有限公司清远分行清偿借款本金597004.05元及利息、罚息（截至2016年11月7日的利息为90609.12元，从2016年11月8日起的利息、罚息按贷款合同约定的利率计付至付清之日止）；
三、被告钟承列于本判决生效之日起10日内向原告中国银行股份有限公司清远分行支付律师费38842元；
四、原告中国银行股份有限公司清远分行对位于清远市XXX房屋在上述判决第二项、第三项确定的借款本息及律师费范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5449元，保全费4069元，合共9518元，由被告钟承列负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审判员 盘润畴
二〇一六年十一月二十二日
书记员 林婉媚
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。