湖南省安化县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安法民二初字第201号
原告安化县农村信用合作联社，所在地安化县东坪镇建设路**号。
法定代表人陈建福，该联社理事长。
委托代理人吴坤明，男，汉族，安化县人，该联社风险管理部副主任，代理权限为特别授权。
被告陶瑶周，男，汉族，安化县人。
被告朱丽辉，女，汉族，安化县人，系被告陶瑶周之妻。
被告陈代双，男，汉族，安化县人。
被告陶明旺，男，汉族，安化县人。
原告安化县农村信用合作联社诉被告陶瑶周、朱丽辉、陈代双、陶明旺金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月14日立案受理后，依法由审判员廖祥云独任审判，于2015年9月8日公开开庭进行了审理。原告安化县农村信用合作联社的特别授权委托代理人吴坤明到庭参加了诉讼，被告陶瑶周、朱丽辉、陈代双、陶明旺经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告陶瑶周与被告朱丽辉系夫妻关系，被告陶瑶周因承包工程于2013年3月27日向原告安化县农村信用合作联社洞市信用社分别借款200000元和220000元，双方分别签订了《个人贷款合同》，约定期限均为24个月，月利率为11.13‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，其中200000元由被告陈代双、陶明旺作连带责任保证，双方签订了《保证合同》，其中220000元由被告陶瑶周以其房屋作抵押，利息清至2015年1月2日，截止2015年7月8日，被告陶瑶周尚欠原告借款本金420000元，利息29138.34元，逾期加收利息8024.73元，本息合计为457163.07元。特向安化县人民法院起诉，请求判令：1、被告陶瑶周、朱丽辉偿还原告借款本金420000元，利息29138.34元，逾期加收利息8024.73元，本息合计为457163.07元（利息计算至2015年4月7日，以后利息按合同约定计算至清偿日止）。2、判决原告对抵押物价款优先受偿。3、判决被告陈代双、陶明旺对本金200000元，利息13875.4元，逾期利息3821.30元，本息合计为217696.70元承担连带清偿责任。
对上述诉讼请求和事实，原告提交了以下证据予以支持：
1、原告的营业执照复印件；
2、原告组织机构代码证复印件；
3、法人身份证明书；
4、原告法定代表人的身份证复印件；
以上4份证据拟证明原告的主体资格。
5、四被告身份证复印件及被告陶瑶周、朱丽辉结婚证复印件；拟证明四被告的主体资格及被告陶瑶周、朱丽辉系夫妻关系。
6、借款借据，拟证明陶瑶周、朱丽辉夫妇于2013年3月27日在安化县农村信用合作联社分别借款200000元和220000元。
7、《个人贷款合同》两份，拟证明陶瑶周、朱丽辉夫妇于2013年3月27日在安化县农村信用合作联社分别借款200000元和220000元，双方签订了《个人贷款合同》。
8、《保证合同》，拟证明被告陶瑶周、朱丽辉于2013年3月27日在安化县农村信用合作联社借款200000元，由被告陈代双和陶明旺与安化县农村信用合作联社签订了《保证合同》。
9、《最高额抵押合同》，拟证明被告陶瑶周、朱丽辉夫妇于2013年3月27日在安化县农村信用合作联社借款220000元，由被告陶瑶周、朱丽辉夫妇以其房产作抵押与安化县农村信用合作联社签订了《最高额抵押合同》。
10、利息计算清单，被告陶瑶周、朱丽辉夫妇至2015年7月8日止尚欠原告借款利息29138.34元，逾期加收利息8024.73元，其中本金200000元的利息13875.40元，逾期加收利息3821.30元；本金220000元的利息15262.94元，逾期加收利息4203.43元。
上述证据的复印件经核对均与原件一致。
被告陶瑶周、朱丽辉、陈代双、陶明旺未到庭，也未提交答辩状。
原告安化县农村信用合作联社为支持其主张提交的证据1－10来源和形式合法，客观真实，相互关联，被告陶瑶周、朱丽辉、陈代双、陶明旺未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，本院对原告所提交的证据所证明的事实予以采信。
根据所采信的证据确认如下案件事实：被告陶瑶周因承包工程，陶瑶周、朱丽辉夫妇于2013年3月27日向原告安化县农村信用合作联社洞市信用社分别借款200000元和220000元，双方分别签订了《个人贷款合同》、《最高额抵押合同》，同时，被告陶瑶周、朱丽辉向原告出具了借款借据，约定期限为24个月，月利率为11.13‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，原告依合同约定向陶瑶周、朱丽辉夫妇发放了贷款，其中200000元由被告陈代双、陶明旺作连带责任保证，双方签订了《保证合同》，其中220000元由被告陶瑶周、朱丽辉夫妇以陶瑶周的房屋作抵押，并已办理了房屋他项权证，利息已清至2015年1月2日，截止2015年7月8日，被告陶瑶周、朱丽辉尚欠原告借款本金420000元，利息29138.34元，逾期加收利息8024.73元，本息合计为457163.07元。
本院认为，原告安化县农村信用合作联社与被告陶瑶周、朱丽辉签订的《个人贷款合同》《最高额抵押合同》及陶瑶周、朱丽辉向原告出具的借款借据合法有效，原告按约将款借给被告陶瑶周、朱丽辉，被告陶瑶周、朱丽辉未按借款合同约定偿还贷款本息，属于违反合同约定；被告陈代双、陶明旺为被告陶瑶周的借款与原告签订的《保证合同》系当事人真实意思表示，该合同合法有效，保证方式为连带责任保证，原告安化县农村信用合作联社要求被告陶瑶周、朱丽辉清偿所欠原告安化县农村信用合作联社借款本息及由被告陈代双、陶明旺对被告陶瑶周、朱丽辉所欠原告安化县农村信用合作联社的贷款200000元本金及相应利息承担连带清偿责任的请求符合法律规定，本院依法予以支持。原告安化县农村信用合作联社与被告陶瑶周、朱丽辉签订了《最高额抵押合同》并就抵押房屋办理了他项权证登记，原告安化县农村信用合作联社提出的对被告陶瑶周抵押的房屋折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权的请求符合法律规定，本院依法予以支持。据此，依照《《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陶瑶周、朱丽辉于本判决生效后十日内偿还原告安化县农村信用合作联社借款本金420000元，利息29138.34元，逾期加收利息8024.73元，本息合计为457163.07元（利息计算至2015年7月8日）。2015年7月8日以后至本判决指定给付之日止的，按合同约定的贷款利率计付。
二、被告陈代双、陶明旺对被告陶瑶周、朱丽辉所借原告贷款本金200000元及相应利息承担连带清偿责任。
被告陈代双、陶明旺在履行上述判决的第二项义务后，有权向被告陶瑶周、朱丽辉追偿。
四、原告安化县农村信用合作联社对被告陶瑶周抵押的房屋折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权
如被告未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8158元，减半收取4079元，由被告陶瑶周、朱丽辉共同负担。
如不服本判决，双方当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于益阳市中级人民法院。
本判决生效后，如被告逾期不履行给付义务，原告可在判决书确定的履行期限届满之日起二年内，向人民法院申请强制执行。
审 判 员 廖祥云
二〇一五年九月八日
代理书记员 ＸＸ平
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。