成都市金牛区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金牛民初字第2929号
原告舒某某，男，汉族，1985年7月24日出生，住四川省简阳市。
委托代理人辜健，北京大成（成都）律师事务所律师。
委托代理人卞德志，北京大成（成都）律师事务所律师。
被告成都润康医疗科技有限公司，住所地：成都市温江区。
法定代理人邵某某。
被告邵某某，女，汉族，1985年10月4日出生，住河南省开封市顺河回族区。
被告李某某，汉族，1974年2月24日出生，住成都市青羊区。
原告舒某某与被告成都润康医疗科技有限公司（以下简称润康医疗科技公司）、邵某某、李勇民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员刘福猛担任独任审判员，于2014年12月19日公开开庭进行了审理，原告舒某某的委托代理人辜健、卞德志到庭参加诉讼，被告润康医疗科技公司、邵某某、李勇经本院传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年5月16日，原告舒某某与被告润康医疗科技公司签订《借款合同》，借款本金共计230万元，借款期限自2014年5月16日至2014年7月15日，被告邵某某、李勇均作为保证人签字并签订了《保证合同》，被告邵某某、李勇表示愿意对《借款合同》项下的债务承担连带保证责任，并约定保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于借款本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现担保权利和债权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费（按未偿还金额的10%计算）等相关费用，原告舒某某依约履行了资金出借义务。
原告舒某某与被告润康医疗科技公司、李勇签订了《抵押合同》，并约定被告李勇以其位于双流东升街大件路东升段1089号＊栋＊层＊号、温江区海科路东段777号＊栋＊单元22层2207号、2218号、2208号、2217号、2205号、2220号、2203号、2204号、2216号、2219号的房产对借款《借款合同》项下的全部债务承担担保责任，主合同项下的全部债务包括但不限于借款本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现担保权利和债权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费（按未偿还金额的10%计算）等相关费用。
上述借款到期后，虽经原告舒某某多次催收，被告润康医疗科技公司至今未偿还借款，被告邵某某、被告李勇也未履行担保责任。根据《合同法》、《物权法》、《担保法》等有关法律、法规的规定，原告依法向法院起诉请求：1、依法判令被告润康医疗科技公司向原告舒某某归还借款本金230万元；2、依法判令被告润康医疗科技公司向原告舒某某支付资金占用利息，按借款本金的1.5%／月计，自2014年5月16日起计算至还清之日止，暂计为16400元；3、依法判令被告润康医疗科技公司向原告支付违约金，按借款本金的20%计算，暂计为46万元；4、依法判令被告润康医疗科技公司向原告支付律师费50000元；5、本案因诉讼产生的费用由被告润康医疗科技公司承担；6、依法判令被告李勇以其位于双流东升街大件路东升段1089号＊栋＊层＊号、温江区海科路东段777号＊栋＊单元22层2207号、2218号、2208号、2217号、2205号、2220号、2203号、2204号、2216号、2219号房产对对上述一至五项诉讼请求的借款本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等费用承担担保责任；7、依法判令被告邵某某、被告李勇对上述一至五项诉讼请求的借款本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等费用承担连带保证责任。
被告润康医疗科技公司、邵某某、李勇均未到庭参加诉讼，亦未在指定的答辩期限内提交答辩状。
经审理查明，2014年5月16日，舒某某与润康医疗科技公司、邵某某、李勇签订《借款合同》，合同约定：润康医疗科技公司向舒某某借款230万元，借款支付方式为现金或转账；借款期限两个月，自2014年5月16日起至2014年7月15日止；资金占用补偿费按照月利率1.5%计算；邵某某、李勇为润康医疗科技公司所欠舒某某债务承担连带保证责任，担保范围包括但不限于借款本金及利息、违约金、损害赔偿金及为实现担保权利和债权所产生的费用；逾期归还借款，借款人应按合同约定利息的200%支付未按期还款的逾期罚息，并按未偿还金额的30%向支付违约金。同日，润康医疗科技公司、李勇、邵某某向舒某某出具《收条》，内容为：“根据借款合同的要求，今收到舒某某委托李新娜（开户行成都银行金府路支行，账号）的银行转账借款230万元，利息归还事宜以借款合同约定为准。”2014年5月16日，舒某某委托李新娜通过成都银行向李勇转账207万元，2014年5月19日，舒某某委托李新娜通过成都银行向李勇转账23万元。2014年5月16日，邵某某、李勇与舒某某、润康医疗科技公司签订《保证合同》，约定邵某某、李勇为润康医疗科技公司向舒某某借款承担连带保证责任，保证范围为主合同项下全部债务，保证期间为履行期限届满之日起两年内。2014年5月16日，李勇与舒某某、润康医疗科技公司签订《抵押合同》，李勇以其所有的位于位于双流县东升街大件路东升段1089号＊栋＊层＊号房屋，以及位于温江区海科路东段777号＊栋＊单元22层2207号、2218号、2208号、2217号、2205号、2220号、2203号、2204号、2216号、2219号的房产对借款《借款合同》项下的全部债务承担担保责任，双方分别至房双流县房产管理局、温江区房产管理局办理了抵押登记，抵押权为顺位抵押。
上述事实有原、被告身份证复印件、营业执照复印件、借款合同、保证合同、抵押合同、网银转账凭证、借款收据等证据及庭审笔录在案佐证，本院依法予以认定。
本院认为，润康医疗科技公司向舒某某借款230万元，舒某某与润康医疗科技公司及保证人邵某某、李勇所签订的《借款合同》系双方当事人的真实意思表示，2014年5月16日、19日，舒某某委托李新娜通过转账方式向李勇支付借款230万元，舒某某与润康医疗科技公司之间的借贷关系依法成立，按照债务应当清偿的原则，润康医疗科技公司应当承担偿还借款的民事责任。《借款合同》约定在借款期限内，润康医疗科技公司按照月利率1.5%向舒某某支付资金占用补偿费，双方约定的资金占用补偿费实为借款利息，该符合法律规定，对此本院依法应予支持。对于舒某某主张的违约金46万元的问题，因舒某某并未提供因润康医疗科技公司违约对其造成损失的相关证据，综合本案相关情况，对舒某某主张的借款利息及违约金，本院酌情认定按照中国人民银行公布的人民币同期贷款基准利率的四倍计算为宜。邵某某、李勇在《借款合同》及《保证合同》中承诺对借款本金、利息、违约金等承担连带保证责任，现润康医疗科技公司未履行还款义务，邵某某、李勇应当承担连带偿还责任。对于舒某某主张的律师费5万元的问题，因被告违约致原告支付律师费5万元，双方在《借款合同》中对此进行了约定，故对舒某某主张的律师费5万元，本院予以支持。至于舒某某主张的抵押物受偿权问题，双方已至房屋产权登记部门办理了抵押登记，由于该抵押物涉及第三人的权利，故舒某某按照相关法律规定行使抵押权。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、成都润康医疗科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还舒某某借款本金230万元；
二、成都润康医疗科技有限公司于本判决生效之日起十日内向舒某某支付借款利息及违约金（以本金230万元为基数，按照中国人民银行公布的人民币同期贷款基准利率的四倍计算，从2014年5月16日起计算至本判决生效之日止）；
三、成都润康医疗科技有限公司于本判决生效之日起十日内向舒某某支付律师费5万元；
四、邵某某、李勇对上述第一至三项承担连带偿付责任；
五、驳回舒某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7969元，由成都润康医疗科技有限公司、邵某某、李勇共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
代理审判员 刘福猛
二〇一四年十二月十九日
书 记 员 牟志秋