天津市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津02民初678号
原告：天津银行股份有限公司海滨支行，住所地天津市滨海新区塘沽上海道2048号。
主要负责人：闫玉成，行长。
委托诉讼代理人：曲卉，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙慧博，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。
被告：天津开发区佛强建筑工程有限公司，住所地天津经济技术开发区黄海路98号一区B座5门301室。
法定代表人：张强。
被告：梁某，女，汉族，1980年11月3日出生，住天津市滨海新区。
被告：天津佛强再生资源环保科技有限公司，住所地天津市经济技术开发区西区中南四街113号。
法定代表人：张强。
被告：张国春，男，1945年4月28日出生，汉族，住天津市滨海新区。
被告：张宗英，女，1946年7月24日出生，汉族，住天津市滨海新区。
被告：张某，男，2000年12月26日出生，汉族，住天津市滨海新区。
法定代理人：梁某（系张某之母），1980年11月3日出生，汉族，住天津市滨海新区塘沽纪春园*******室。
原告天津银行股份有限公司海滨支行与被告天津开发区佛强建筑工程有限公司（以下简称佛强建筑公司）、张强、梁某、天津佛强再生资源环保科技有限公司（以下简称佛强再生资源公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月12日立案后，依原告天津银行股份有限公司海滨支行的申请，作出（2016）津02执保214号民事裁定书，对被告佛强建筑公司、张强、梁某、佛强再生资源公司的财产进行了保全。因张强已于2016年9月2日死亡，本院依法追加了张强的法定继承人张国春、张宗英、张某作为共同被告参加诉讼。后依法适用普通程序，于2017年2月9日公开开庭审理了本案。原告天津银行股份有限公司海滨支行的委托代理人孙慧博到庭参加了诉讼，被告佛强建筑公司、佛强再生资源公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，被告梁某、张国春、张宗英、张某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
天津银行股份有限公司海滨支行向本院提出诉讼请求：1、被告佛强建筑公司立即偿还原告借款本金30000000元，利息406755元（暂计至2016年9月9日），及至实际给付之日止的罚息、复利；2、被告佛强再生资源公司以抵押物（坐落于天津开发区西区××房产及土地）承担抵押担保责任，原告对抵押物享有优先受偿权；3、被告梁某对被告佛强建筑公司的债务承担连带保证责任，被告张国春、张宗英、张某、梁某在遗产范围内对被告佛强建筑公司的债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费、公告费由被告承担。
主要理由为，2015年9月18日，原告与被告佛强建筑公司签订了《流动资金借款合同》，被告佛强建筑公司向原告借款30000000元，借款期限自2015年9月18日至2016年9月17日。张强及梁某与原告签订了《个人担保声明书》，承诺对被告佛强建筑公司的债务承担连带担保责任。被告佛强再生资源公司以其所有的坐落于天津开发区西区××房产及土地提供抵押担保，原告办理了抵押登记手续。后原告履行了合同义务，被告存在未履行合同义务等重大违约行为，故原告通知佛强建筑公司借款提前到期。因张强死亡，其法定继承人应当在遗产范围内承担连带责任，故原告提起诉讼。
佛强建筑公司、佛强再生资源公司、梁某、张国春、张宗英、张某均未出庭应诉亦未提供书面答辩意见。
本院经审理查明的事实如下，2015年9月18日，以原告为贷款人（乙方），被告佛强建筑公司为借款人（甲方），双方签订了编号为0582015006号的《流动资金借款合同》，约定：借款金额为30000000元，借款期限为12个月，自2015年9月18日至2016年9月17日，自实际提款日起依据实际借款天数按日计息（日利率=年利率/360），按季结息，结息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清，年利率为6.026%的固定利率；对逾期借款按合同利率加收50%的利率计算罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利，借款期内甲方不能按期支付的利息按本合同约定的利率计收复利，连续两期不能支付利息的，乙方有权提前收回部分或全部贷款，甲方有财产被扣押或冻结、可能使乙方遭受严重损失的或其他任何可能导致乙方借款合同项下债权实现受到威胁或遭受严重损失的，乙方有权提前收回部分乃至全部借款，乙方提前收回借款的，甲方授权乙方扣收甲方开立在天津银行及其所有分支机构的所有账户中的资金，双方同意，自乙方有权提前收回借款情形发生之日起至借款全部收回之日止，乙方有权按照逾期借款利率向甲方按日计收违约金，为此乙方产生的包括但不限于公证费、诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等相关费用由甲方承担。该《流动资金借款合同》还记载了其他事项。
2015年7月31日，张强及其配偶梁某向原告出具《个人担保声明书》，内容为：鉴于贵行与佛强建筑公司（被担保人）签订了0582015006号的《流动资金借款合同》（主合同），本人自愿为被担保人提供担保，保证范围为被担保人的上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和贵行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费及被担保人应当偿还贵行的其他债务等），保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下的主债务履行期届满之日起两年，贵行按照主合同或本声明书的约定提前收贷、或发生法律、行政法规规定情况下主债务履行期提前届满时，保证期间自贵行确定的主合同债务提前到期之日起两年，本人放弃对本笔借款因其它担保物权存在所致的优先抗辩权，即使债权人放弃其他担保物权，保证人仍对保证范围内的全部债务承担连带保证责任，如借款人未能按期偿还债务，本人自愿承担连带偿还责任，本人保证以全部个人财产和收入履行保证责任，并且保证在保证期间内，不以任何理由将个人财产变卖或转让他人，张强在保证人栏签字，被告梁某在保证人配偶栏签字。该《个人担保声明书》还记载了其他事项。
2015年9月18日，以被告佛强再生资源公司为抵押人（甲方），原告为抵押权人（乙方），双方签订了编号为0582015006号的《抵押合同》，约定：主合同为佛强建筑公司（借款人）与本合同乙方签订的编号为0582015006号的借款合同，所担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款30000000元，主合同履行期限自2015年9月18日起至2016年9月17日止；抵押担保的范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现主债权支出的各种费用、实现抵押权的费用和所有其他应付费用；主债务人未履行主合同到期债务的或因甲方的行为使抵押财产价值减少或出现减少重大可能且甲方不停止其行为或不能提供乙方认可的与减少的价值向应的担保，乙方要求借款人提前清偿债务的，抵押权实现；抵押财产清单记载的抵押物为坐落于天津开发区西区××号的房地产，抵押值为30000000元。该《抵押合同》还记载了其他事项。2015年9月24日，原告就上述抵押财产办理了抵押登记手续。
2015年9月29日，原告向被告佛强建筑公司发放了贷款30000000元，被告佛强建筑公司支付了截至2016年6月20日的利息，自2016年6月21日开始欠息。2016年9月7日，原告经查询得知抵押人佛强再生资源公司所有的坐落于天津开发区西区××号的房地产已被多家法院查封，故于2016年9月9日向被告佛强建筑公司发出《宣布贷款提前到期的通知书》，通知被告佛强建筑公司解除涉诉《流动资金借款合同》，并对未到期借款本金及利息宣布全部立即到期。原告于当日在被告佛强建筑公司处张贴了上述通知书。原告主张自2016年6月21日至2016年9月9日计算利息及复利，并自2016年9月10日开始计算罚息和复利。
另查，张强于2016年9月2日死亡，其法定继承人为其配偶梁某、其父张国春、其母张宗英、其子张某。
当事人围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、个人担保声明书、《保证合同》、《抵押合同》、抵押财产清单、贷款借据、《宣布贷款提前到期的通知书》、照片、对账单、天津市不动产登记簿查询证明、死亡医学证明等证据。
本院认为，原告与被告佛强建筑公司签订的《流动资金借款合同》，与被告佛强再生资源公司签订的《抵押合同》，张强及其配偶梁某向原告出具的《个人担保声明书》，均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。原告按照约定向被告佛强建筑公司履行放款义务后，即有权按照合同的约定，要求被告佛强建筑公司还本付息，佛强建筑公司亦应按约定支付借款利息，并在借款到期后及时归还借款本金。现被告佛强建筑公司未按约定支付借款利息，涉案抵押财产已被多家法院查封，原告依据双方的约定宣布借款提前到期，并已向被告佛强建筑公司发出了通知，告知被告佛强建筑公司自通知之日即2016年9月9日借款本金及相应的利息全部提前到期，符合双方的约定，且不违反法律、法规的强制性规定，本院予以支持，因借款已于2016年9月9日到期，故原告要求被告佛强建筑公司于借款到期次日即2016年9月10日起开始支付罚息，符合双方的约定，亦不违反法律、法规的强制性规定，本院予以支持。至于逾期罚息和复利的计算基数问题，应按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，逾期罚息以应付本金为基数计算，复利以正常利息即合同约定的借款期内的应付利息为基数计算。
原告依据其与被告佛强再生资源公司的《抵押合同》，主张处置抵押物的优先受偿权，亦符合双方的约定，也不违反法律、法规的强制性规定，本院予以支持。
关于被告梁某、张国春、张宗英、张某的责任承担问题，因在《个人担保声明书》中对于债务提前到期时，担保人的责任承担进行了约定，故原告现依据合同的约定要求保证人承担连带保证责任，符合合同的约定，且不违反法律、法规的强制性规定，本院予以支持。被告梁某作为张强的配偶，其虽在《个人担保声明书》中签字，但其是以保证人配偶的身份签字，而并非保证人，且该声明书中亦未对于被告梁某就承担连带保证责任进行约定，故原告依据该《个人担保声明书》要求被告梁某对于被告佛强建筑公司的债务承担连带担保责任，无事实及法律依据，本院不予支持，被告梁某应当对于张强的连带给付责任在夫妻共同财产范围内，承担连带给付责任。因张强已死亡，被告梁某、张国春、张宗英、张某作为张强的法定继承人，应当依法在继承遗产的范围内对被告佛强建筑公司的债务承担连带给付责任。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第一款，《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告天津开发区佛强建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告天津银行股份有限公司海滨支行借款本金30000000元及自2016年6月21日起至本判决确定给付之日止的利息、罚息和复利（按《流动资金借款合同》约定的标准计算）；
二、原告天津银行股份有限公司海滨支行有权以被告天津佛强再生资源环保科技有限公司的抵押物（坐落于天津开发区西区中南四街113号的房地产，具体以抵押物清单及不动产登记证明为准）折价或者拍卖、变卖所得的价款对上述第一项给付事项按照抵押登记顺位优先受偿；
三、被告梁某、张国春、张宗英、张某对上述第一项给付事项及被告天津开发区佛强建筑工程有限公司应负担的诉讼费、保全费、公告费，在继承张强遗产的范围内承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告天津开发区佛强建筑工程有限公司追偿；
四、被告梁某对上述第三项给付事项在夫妻共同财产范围内承担连带给付责任；
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费193834元，保全费5000元，公告费600元，共计199434元，由被告天津开发区佛强建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市高级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉权）。
审 判 长 翟均勇
代理审判员 常 静
代理审判员 毕云生
二〇一七年二月二十七日
书 记 员 王 帅