福建省莆田市城厢区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0302民初4313号
原告：王燕冰，女，1971年10月23日出生，汉族，居民，住所地福建省莆田市涵江区。
委托诉讼代理人：沈枫荣，福建冠莆律师事务所执业律师。
被告：林秋荣，男，1955年7月3日出生，汉族，居民，住所地福建省莆田市城厢区。
原告王燕冰与被告林秋荣房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年10月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王燕冰的委托诉讼代理人沈枫荣到庭参加诉讼；被告林秋荣经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王燕冰向本院提出诉讼请求：依法判令林秋荣立即返还给王燕冰购房款人民币134000元及该款自2003年10月8日起至还清之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息；依法判令林秋荣赔偿给王燕冰经济损失人民币80万元；本案诉讼费用由林秋荣承担。事实与理由：2003年10月8日，王燕冰与林秋荣签订《房屋转让买卖协议书》一份，约定林秋荣将坐落于城厢区北磨武警边防宿舍楼2幢604号（建筑面积114.26平方米、柴火间21平方米）以人民币139000元的价格转让给王燕冰，王燕冰自协议签订之日付房款134000元等。协议签订后，王燕冰即按约向林秋荣支付购房款134000元。坐落于城厢区北磨武警边防宿舍楼2幢604号房屋系案外人陈景枋出卖给林秋荣并签订了《房屋买卖协议书》，但该协议经福建省高级人民法院（2012）闽民提字第76号民事判决书明确认定林秋荣对诉争房产不构成善意取得，则其在未取得房屋产权的情况下将房屋转让给王燕冰是存在明显过错的。王燕冰自购房之日起一直居住在诉争房屋内，现房屋产权归于他人，林秋荣的过错给王燕冰造成巨大的经济损失。望判如所请。
林秋荣未作答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2003年5月28日，陈景枋与林秋荣签订《房屋买卖协议书》，约定陈景枋将坐落于城厢区北磨武警边防宿舍楼2幢604号房屋（建筑面积114.26平方米、柴火间21平方米）以人民币135000元的价格出卖给林秋荣。同年10月8日，王燕冰与林秋荣签订《房屋转让买卖协议书》，约定林秋荣愿将上述房屋以人民币139000元的价格转让给王燕冰，王燕冰应在协议签订之日即付给林秋荣购房款134000元（已支付），剩余5000元待林秋荣房产证办出过户同时一次性付清。
2006年7月10日，黄玉粦以陈景枋未经其同意擅自将坐落于城厢区北磨武警边防宿舍楼2幢604号房屋出卖给林秋荣为由，向本院提起诉讼，请求确认陈景枋与林秋荣签订的房屋买卖合同无效。同年8月22日，本院作出（2006）城民初字第457号民事判决书，判决确认陈景枋与林秋荣对黄玉粦所有的坐落于城厢区北磨小区武警边防支队宿舍楼2幢604号房屋所签订的《房屋买卖协议书》无效。2007年1月18日，王燕冰诉至本院，要求林秋荣返还购房款134000元、支付违约金268000元并赔偿王燕冰经济损失20万元。同年11月12日，本院作出（2007）城民初字第421号民事判决书，判决林秋荣应于判决生效之日起十日内返还给王燕冰购房款134000元并赔偿王燕冰经济损失98000元，驳回王燕冰的其他诉讼请求。宣判后，王燕冰、林秋荣均不服该判决并提起上诉，2009年1月15日，在莆田市中级人民法院的调解下双方自愿达成如下协议：王燕冰撤回对林秋荣的诉讼请求；林秋荣撤回上诉及原审申请追加原审第三人陈景枋参加诉讼的诉讼请求；王燕冰与林秋荣均保留在（2006）城民初字第457号及（2007）城民初字第424号再审判决后重新提起诉讼的权利。因王燕冰不服（2006）城民初字第457号民事判决并向莆田市中级人民法院申请再审。2009年1月5日，莆田市中级人民法院作出（2008）莆民申字第35号民事裁定书，裁定：本案指令本院再审。同年8月8日，本院作出（2009）城民再字第1号民事判决书，判决：撤销（2006）城民初字第457号民事判决；驳回黄玉粦的诉讼请求。后黄玉粦不服该判决并提起上诉，2010年3月23日，莆田市中级人民法院作出（2009）莆民再终字第28号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。宣判后，黄玉粦仍不服，向福建省高级人民法院申请再审，该院于2011年12月10日作出（2010）闽民再申字第32号民事裁定，提审本案。2012年5月29日，福建省高级人民法院作出（2012）闽民提字第76号民事判决书，判决：撤销莆田市城厢区人民法院（2009）城民再字第1号及莆田市中级人民法院（2009）莆民再终字第28号民事判决；确认陈景枋与林秋荣于2003年5月28日签订的《房屋买卖协议书》无效。
2016年10月10日，王燕冰诉至本院，要求林秋荣返还购房款134000元及利息并赔偿经济损失80万元。2017年2月24日，王燕冰向本院申请对坐落于城厢区龙桥办北磨居委会荔城路边防集资楼2幢604号（所有权证号：莆市房权证城厢区字第××号）房产的现有价值进行评估。同年7月10日，泉州宁朗资产评估房地产估价有限公司作出泉宁朗估字【2017】第Z414号《房地产估价报告》，确定位于城厢区龙桥办北磨居委会荔城路边防集资楼2幢604号房产在价值时点（2017年7月3日）满足“估价假设和限制条件”及“价值类型”条件下的房地产市场价值为694500元，其中住宅市场价值为632000元，市场单价5508元/平方米，柴间价值为62500元，市场单价2754元/平方米，花去评估费人民币5141元。
本院认为：因林秋荣与陈景枋签订的《房屋买卖协议书》被福建省高级人民法院作出的已生效的（2012）闽民提字第76号民事判决书确认无效，故王燕冰与林秋荣就同一房屋签订的《房屋转让买卖协议书》当然无效，林秋荣因无效合同收取王燕冰的购房款134000元应当返还，现王燕冰要求林秋荣返还购房款134000元及该款自2003年10月8日起至还清之日止按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的利息，于法有据，本院予以支持。王燕冰的经济损失应以讼争房屋的原购买价与现在的价值差为准，经评估该房产的现价值为694500元，与原购买价相差555500元，林秋荣将其不具有产权的房屋出卖给王燕冰，存在明显过错，同时，王燕冰在购买该房屋时，仅凭林秋荣的陈述及林秋荣出示的与陈景枋签订的《房屋买卖协议书》，就相信林秋荣有处分权，显然未尽到基本的注意义务，亦存在一定的过错，故本院酌定王燕冰应自行承担经济损失中30%的责任，即林秋荣应赔偿给王燕冰经济损失555500元×70%=388850元，超过部分不予支持。林秋荣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。据此，为维护公民的合法财产权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、林秋荣应于本判决生效之日起十日内返还给王燕冰购房款人民币134000元及该款自2003年10月8日起至还清之日止按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的利息；
二、林秋荣应于本判决生效之日起十日内赔偿王燕冰经济损失人民币388850元。
案件受理费人民币14147元，由王燕冰负担人民币5600.8元，林秋荣负担人民币8546.2元。评估费人民币5141元，由王燕冰负担人民币1542.3元，林秋荣负担人民币3598.7元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
申请执行的期间为二年。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 林龙飞
人民陪审员 ＸＸ建
人民陪审员 陈俊雄
二〇一七年八月二十三日
书 记 员 ＸＸ锋
附：本案相关的法律法规及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。