北京市房山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0111民初4395号
原告李晓新，男，1952年6月20日出生。
被告北京精诚兴业装饰设计有限公司，住所地北京市朝阳区朝外十里堡甲3号都会国际8H房间。
法定代表人江道红，总经理。
委托代理人刘文全，男，1960年6月12日出生。
委托代理人方祥胜，男，1973�6月2日出生。
原告李晓新与被告北京精诚兴业装饰设计有限公司（以下简称精诚装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员曾慧独任审判，公开开庭进行了审理。原告李晓新，被告精诚装饰公司委托代理人刘文全、方祥胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李晓新诉称，在2015年8月27日，原告要求被告与之签订《解决竣工验收遗留问题协议》，被告不同意。原告则当日到朝阳区工商分局高碑店工商所投诉，要求被告向原告支付工期延误违约金及签订《解决竣工验收遗留问题协议》，经过2015年9月7日左右没有调解结果，被告不承认铝镁合金门有门吸及门锁，客厅踢脚线应勾缝。2015年11月11日，原、被告双方在工商所见面，又没有达成协议。所以原告向法院提起诉讼，要求被告1、按照合同约定立即安装门吸、门锁(卫生间)、踢脚线（客厅及餐厅）勾缝；2、向原告支付违约金5000元及包括质量赔偿款等其它费用合计6000元；3、被告与原告签订《解决竣工验收遗留问题协议》；4、诉讼费由被告负担。
庭审过程中，原告明确第2项诉讼请求中质量赔偿款1000元，包括门吸、门锁(卫生间)，踢脚线（客厅及餐厅）勾缝，厨房吊顶，卫生间吊顶，墙角地漏，花洒，厨房墙砖，吸顶灯，厨房柜子，厨房台面，主卧地板，卧室、次卧墙面开裂、地砖不平等赔偿款。
被告精诚装饰公司辩称，不同意原告的诉讼请求。首先，原告所说不属实，8月13日，原告与我公司工长发生矛盾，我公司安排别的工长带着原告买螺丝，后来我公司找原告签字，原告不签字，说还有活没完工，因此不能认定我公司违约完工；第二，原告称空鼓、墙面开裂等问题是房屋自身质量问题，当时装修时，我公司告知原告应当进行墙贴布，但原告没有做；第三，原告称顶子塌陷，不是我公司装修质量问题。
经审理查明，2015年6月6日，发包方李晓新（甲方）与承包方（乙方）精诚装饰公司签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款》，协议约定，工程施工地点为房山区长阳镇首创新悦都（地铁篱笆房站），工程期限为50日（以实际工作日计算），开工日期为2015年6月9日，工程款为41360元。同时，协议约定，因以下原因造成竣工日期延误的，工期应当顺延：（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方责任造成工程质量存在问题需要返工的，返工费由乙方承担，工期不顺延。双方约定工程验收，工�完工后，乙方应当通知甲方进行竣工验收，甲方自接到通知后三日内组织验收，竣工验收合格后，双方应当签署《工程验收单》（附件四）、《工程决算单》（附件五），结清尾款，办理工程移交手续，并签署《家装工程保修单》（附件六）；乙方应当在甲方提供其施工部分的水、电隐蔽工程改造图。竣工验收在工程质量、室内空气质量及结算方面存在个别的非重大问题时，经双方协商一致签订《解决竣工遗留问题协议》（附件七）后，甲方也可先行入住。关于工程款支付方式，双方约定，本合同签字生效后，甲方按照约定向乙方支付工程款，签订合同当日支付工程款的80%即33000元，工程进度过半（中期工程验收通过3日内）支付工程款的15%即6200元，竣工验收通过3日内支付工程款的5%即2160元。乙方应当自收到甲方尾款后三日内办理工程交接，并开具《家装工程保修单》（附件六）。关于违约责任，双方约定，由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总额的20%。
签订合同当日，原告与被告签订《北京精诚装饰设计有限公司预算文件》，该文件载明：“墙面及顶面刷漆：墙顶面刮腻子（墙衬），铺地面砖含踢脚线；复合木地板：含配套踢脚板（包工包料）；室内门及套：门锁、合页、门吸标配3套；铝镁合金门标配1套，为成品；厨房整体精装：铝扣板吊顶品牌为鑫太艺，厨房灯具有吸顶灯1套……”
涉案装修工程于2015年6月9日开工；原告分别于2015年6月6日、7月15日给付被告工程款41600元（其中含水电改造费2400元）。
就工程竣工时间，双方存在争议，原告认为依据合同约定的竣工时间应为2015年7月28日；被告认为依据合同约定的竣工时间应为8月15日左右。同时，原告认为违约时间应截止至2015年11月11日，而被告认为8月11日已经要求原告验收，但原告拒绝。
经本院现场勘验，涉案房屋卫生间门为铝镁合金门（未含有门吸）；客厅及餐厅未有踢脚线及勾缝；厨房吊顶扣板开裂；厨房内有两台灯具（其中靠近窗户的灯具已坏）。
庭审过程中，原告撤回要求被告对卧室、次卧等墙面开裂的赔偿。
上述事实，有当事人陈述，原告提交的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款》、《北京精诚装饰设计有限公司预算文件》、照片、现场勘验笔录等证据在案证实。
本院认为，《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款》及《北京精诚装饰设计有限公司预算文件》系原、被告真实意思表示，未违反法律强制性规定，应为有效，对双方当事人具有约束力。依据合同约定，被告延误工期的，应当按日向原告支付工程造价总金额2‰的违约金向原告支付违约金，且依据合同约定被告应于2015年7月28日竣工；现被告自认于2015年8月13日向原告通知验收，因此延误工期16日，被告应属违约，原告要求被告支付违约金的请求，有合同依据和法律依据，本院予以支持；就违约金数额，依据合同约定计算，应为1158.08元。现被告辩称，竣工日期应以法定的工作日（一周五日）计算，本院认为依据合同本意以及行业惯例，合同中约定的“实际工作日”应理解为实际施工日，故本院对被告该辩称不予采信。关于原告要求被告给付赔偿款，经本院现场勘验，客厅及餐厅未有踢脚线及勾缝、厨房吊顶扣板开裂、厨房内靠近窗户的灯具已坏，被告应当给付赔偿款，因此原告该主张有事实和法律依据，故本院予以支持；就赔偿款数额，本院依据双方意见、市场价格等综合酌情确定为600元。原告要求被告赔偿卫生间吊顶，墙角地漏，花洒，厨房墙砖，吸顶灯，厨房柜子，厨房台面，主卧地板等，未提交充足证据予以证明存在损坏，故本院不予支持。关于原告要求被告安装门吸、门锁(卫生间)，本院认为根据预算文书载明，卫生间的铝镁合金门不含有门吸、门锁，故原告要求被告赔偿该损失，无合同依据和法律依据，本院不予支持。关于原告要求被告安装门吸、门锁(卫生间)、踢脚线（客厅及餐厅）勾缝，本院认为原告已经要求被告赔偿相应损失，则该项请求没有法律依据，故本院不予支持。关于原告要求被告签订《解决竣工遗留问题协议》的要求，本院认为依据合同约定《解决竣工遗留问题协议》需双方协商一致签订，现被告不同意签订，故原告该主张没有合同依据和法律依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、被告北京精诚兴业装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李晓新违约金一千三百二十三元五角二分。
二、被告北京精诚兴业装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告李晓新损失六百元。
三、驳回原告李晓新的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费二十五元，由原告李晓新负担五元（已交纳），由被告北京精诚兴业装饰设计有限公司负担二十元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方�事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
代理审判员 曾 慧
二〇一六年九月二十九日
书 记 员 刘欣然