吉林省长春市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0104民初5185号原告：马维山，男，住长春市普阳街。委托诉讼代理人：李丹，系吉林兢诚律师事务所律师。被告：长春市时代房地产开发有限公司，住所地长春市经济开发区长江路57号5-604。法定代表人：王闻宇，董事长。委托诉讼代理人：高芊，系吉林吉大律师事务所律师。被告：吉林省时代投资集团有限公司，住所地长春市红旗街339号8楼。法定代表人：王平，董事长。委托诉讼代理人：高芊，系吉林吉大律师事务所律师。第三人：吉林省禾瑞股权投资基金合伙企业，住所地长春市高新区飞跃路咖啡小镇***#公建幢*单元***室。原告马维山诉被告长春市时代房地产开发有限公司（以下简称时代房地产公司）、吉林省时代投资集团有限公司（以下简称时代投资集团公司）、吉林省禾瑞股权投资基金合伙企业（以下简称禾瑞基金）确认合同无效纠纷一案，本院于2017年8月28日受理后，于2017年11月9日公开开庭进行了审理，原告马维山及委托诉讼代理人李丹、被告时代房地产公司、被告时代投资集团公司委托诉讼代理人高芊到庭参加了诉讼，第三人禾瑞基金经合法传唤无正当理由未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。马维山向本院提出诉讼请求：1.确认二被告分别通知原告解除2015年6月26日《协议书》的行为均无效；2.诉讼费由被告负担。事实及理由:2012年7月21日，原告出资3,000,000.00元购买禾瑞基金，该基金设定的资金用途为对桦甸富森房地产开发有限公司（以下简称富森房地产公司）进行股权投资。为保证包括原告在内的投资者的投资收益，时代房地产公司与禾瑞基金签署了《股权收益权转让协议》，同意二年后按照约定价格收购禾瑞基金持有的富森房地产公司股权及收益。时代投资集团公司也与禾瑞基金签署了《保证合同》，对时代房地产公司的收购行为提供连带责任保证担保。2014年7月20日，禾瑞基金的合伙期限届满，原告投资本金及收益未能按时收回。为解决原告投入的资金未能按期返还的问题，2015年6月26日，原告与吉林省时代股权投资基金管理有限责任公司、禾瑞基金、富森房地产公司、时代房地产公司、时代投资集团公司签订了《协议书》，约定了富森房地产公司、时代房地产公司、时代投资集团公司对偿还原告投资各自应承担的义务。但直至履行期限届满，富森房地产公司、时代房地产公司、时代投资集团公司也未按《协议书》约定向原告履行还款义务。为实现债权，原告在长春市朝阳区人民法院对富森房地产公司、时代房地产公司、时代投资集团公司提起诉讼，在诉讼阶段，时代房地产公司、时代投资集团公司于2017年6月18日分别向原告发出《解除通知》，通知内容为时代房地产公司与禾瑞基金签署的《股权收益权转让协议》、时代投资集团公司与禾瑞基金签订的关于富森房地产公司股权收益权转让的《保证合同》已经合同当事人双方友好协商解除，因该两份合同系《协议书》的履行基础，故二被告无需再履行《协议书》，《协议书》自原告收到《解除通知》时解除。原告认为，时代房地产公司、时代投资集团公司作为《协议书》的违约方不享有合同单方解除权，另《股权收益权转让协议》、《保证合同》是二被告与禾瑞基金的约定，也是对全体投资人的承诺，但禾瑞基金的合伙人并未形成决议同意与两被告协商解除《股权收益权转让协议》、《保证合同》，故其通知原告解除合同的行为无效，不能产生解除合同的法律后果。原告为了维护自己的合法权益，故诉至法院。长春市时代房地产开发有限公司辩称，一、时代房地产公司和时代投资集团公司在协议书中的地位是保证人，协议书中约定，只有当富森房地产公司没有将指定房屋的销售款作为原告的3,000,000.00元出资款及收益款返还时才承担担保责任。目前此条件尚未发生，时代房地产公司和时代投资集团公司无需承担担保责任，因此不存在违约情形，有权提出解除《协议书》。二、时代房地产公司和时代投资集团公司完全有理由解除《协议书》。1.原告的3,000,000.00元款项并不是原告诉状中所述的购买基金，而是作为合伙人与另九位合伙人共同出资成立合伙企业——禾瑞基金，再由禾瑞基金出资30,000,000.00元成为占富森房地产公司71.43%股权的股东。后，禾瑞基金将富森房地产公司的全部股权收益权转让给时代房地产公司，签订《股权收益权转让协议》、《保证合同》，由时代房地产公司向禾瑞基金支付股东收益权对价、时代集团企业提供保证，而后各方签订《协议书》，由富森房地产公司向原告直接支付合伙出资及收益并以房保证，时代房地产公司和时代投资集团公司为富森房地产公司的以房保证行为提供担保的约定。即《股权收益权转让协议》、《保证合同》是时代房地产公司和时代投资集团公司成为保证人的基础，是《协议书》成立的关键。目前，《股权收益权转让协议》、《保证合同》没有实际履行，并已由各方当事人协议解除，故时代房地产公司和时代投资集团公司没有义务为原告的合伙出资及收益能否收回提供担保，也有理由提出解除《协议书》。2.《协议书》内容违法，《协议书》中约定了富森房地产公司直接向原告支付3,000,000.00元及25%的收益，而非向禾瑞基金支付，实际上就是提前分割合伙企业财产，损害其他合伙人权益。禾瑞基金的其他合伙人已向禾瑞基金提出异议并已诉至法院主张《协议书》无效。3.《协议书》的另一成立基础，即鉴于部分第五条，禾瑞基金的合伙期限已经届满不是事实，禾瑞基金还在经营过程中，提前分配合伙企业财产违反法律规定。三、时代房地产公司与禾瑞基金解除《股权收益权转让协议》、《保证合同》的行为不是恶意串通，也没有损害原告的利益。1.禾瑞基金的其他合伙人有异议，禾瑞基金出于自身的经营考虑解除《股权收益权转让协议》、《保证合同》，与时代房地产公司和时代投资集团公司协商后解除协议并到工商局办理了股权返还手续。2.《股权收益权转让协议》、《保证合同》没有实际履行。吉林省时代投资集团有限公司答辩意见同长春市时代房地产开发有限公司。吉林省禾瑞股权投资基金合伙企业经合法传唤未到庭，未进行答辩。经审理查明：2012年1月19日，吉林省禾瑞股权投资基金合伙企业（有限合伙）在长春市高新开发区工商行政管理局注册成立。全体合伙人为：长春华御实业集团有限公司、长春市海威斯特科技发展有限公司、长春时代股权投资基金管理有限责任公司、徐某、马维山、郭某、宋某、李某、王某、韩某10人。合伙期限为2012年1月19日至2017年12月31日。该合伙企业工商登记中企业执行事物合伙人为郭某、李某、王某、马维山、徐某、韩某、宋某、长春时代股权投资基金管理有限责任公司、长春市海威斯特科技发展有限公司、长春华御实业集团有限公司。该企业章程中普通合伙人为长春时代股权投资基金管理有限责任公司，有限合伙人为长春华御实业集团有限公司、长春市海威斯特科技发展有限公司、徐某、马维山、郭某、宋某、李某、王某、韩某。上述合伙企业成立同时，禾瑞基金、时代房地产公司、时代投资集团公司三方签订了《吉林省禾瑞股权投资基金合伙企业与长春市时代房地产开发有限公司关于桦甸富森地产置业有限公司的股权收益转让协议》（合同编号***）一份，协议约定了以下内容：1.禾瑞基金拟以人民币30,000,000.00元对桦甸富森地产置业公司进行增资扩股。增资扩股完成后，禾瑞基金将持有富森置业71.43%的股权。2.时代房地产公司拟出资受让禾瑞基金通过富森置业增资扩股持有的上述股权的收益权利。3.本协议签署后，禾瑞基金将其持有的富森置业的71.43%的股权自禾瑞基金实际对富森置业增资之日起的收益权转让给时代房地产公司，上述股权为标的股权。4.时代房地产公司购买本合同项下标的股权收益权的价款金额为人民币48,000,000.00元。5.时代投资集团公司同意对时代房地产公司在本协议项下的全部义务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于时代房地产公司应付的收益权转让价款、违约金、禾瑞基金实现权利的费用等。上述协议签订的同时，禾瑞基金与时代投资集团公司签订了《吉林省禾瑞股权投资基金合伙企业与吉林省时代投资集团有限公司关于桦甸富森地产置业有限公司股权收益权转让的保证合同》（合同编号：***）一份，协议约定了以下内容：1.为了确保债务人时代房地产公司与时代投资集团公司、禾瑞基金所签订的编号为***号的《关于桦甸富森地产置业有限公司的股权收益权转让协议》（以下简称主合同）切实履行，时代投资集团公司同意依照本合同的约定为主合同项下的全部债务向乙方提供连带责任保证。2.本合同项下的被担保主债权是指禾瑞基金依据主合同可向主合同债务人主张的，桦甸富森置业有限公司71.43%股权的收益权的转让价款，总计48,000,000.00元。主合同债务人履行债务的期限为24个月。3.时代投资集团公司的保证方式为连带责任保证，保证范围为：本合同第1条约定的被担保的主债权及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。保证期间为：自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。2015年6月26日，长春时代股权投资基金管理有限责任公司、禾瑞基金、桦甸富森地产置业有限公司、时代房地产公司与马维山、徐某、时代投资集团公司签订了《协议书》一份，协议中约定了以下内容：1.《吉林省禾瑞股权投资基金合伙企业与长春市时代房地产开发有限公司关于桦甸富森地产置业有限公司的股权收益转让协议》约定，时代房地产公司同意收购禾瑞基金的股权收益及股权，时代投资集团公司为时代房地产公司履行付款义务提供连带责任保证担保。2.禾瑞基金与时代投资集团公司签署了《关于桦甸富森地产置业有限公司的股权收益权转让的保证合同》，时代投资集团公司为时代房地产公司支付收购禾瑞基金的股权收益转让价款等提供连带责任保证担保。该协议对马维山、徐某的投资收益进行了计算及确认，并对马维山、徐某投资收益的给付方式，以及对时代投资集团公司承担连带保证责任等做出了约定。上述《协议书》中另约定：桦甸富森地产置业有限公司同意以开发的商品房房屋抵偿时代房地产公司应付禾瑞基金收购股权收益的资金。禾瑞基金同意将时代房地产公司应付的收购资金由桦甸富森置业有限公司直接支付给马维山、徐某。但在约定的给付期限到期后，桦甸富森地产置业有限公司未按协议约定向马维山履行给付义务。为实现债权，马维山于2017年4月向本院提起了诉讼，要求桦甸富森地产置业有限公司向其给付本金及收益，并要求时代房地产公司、时代投资集团公司承担连带保证责任。该案（（2017）吉0104民初2897号）在审理过程中，时代房地产公司及时代投资集团公司于2017年6月18日分别向马维山发出了《解除通知》，对《吉林省禾瑞股权投资基金合伙企业与长春市时代房地产开发有限公司关于桦甸富森地产置业有限公司的股权收益转让协议》（合同编号××）及《吉林省禾瑞股权投资基金合伙企业与吉林省时代投资集团有限公司关于桦甸富森地产置业有限公司股权收益权转让的保证合同》（合同编号：××）解除，并告知马维山2015年6月26日长春时代股权投资基金管理有限责任公司、禾瑞基金、桦甸富森地产置业有限公司、时代房地产公司与马维山、徐某、时代投资集团公司签订的《协议书》不再履行。另查明，本案审理期间，禾瑞基金于2017年11月2日向本院邮寄情况说明一份，对作出《解除协议》进行了说明，二被告时代房地产公司及时代投资集团公司在庭审中上述事实，有当事人陈述、《吉林省禾瑞股权投资基金合伙企业与长春市时代房地产开发有限公司关于桦甸富森地产置业有限公司的股权收益转让协议》、《吉林省禾瑞股权投资基金合伙企业与吉林省时代投资集团有限公司关于桦甸富森地产置业有限公司股权收益权转让的保证合同》、《协议书》、《解除通知》等证据予以证实，本院予以确认，在卷佐证。本院认为，原、被告间确认合同效力纠纷一案事实较为清楚，《吉林省禾瑞股权投资基金合伙企业与长春市时代房地产开发有限公司关于桦甸富森地产置业有限公司的股权收益转让协议》、《吉林省禾瑞股权投资基金合伙企业与吉林省时代投资集团有限公司关于桦甸富森地产置业有限公司股权收益权转让的保证合同》及《协议书》均系上述各方在平等自愿的基础上签订，且上述协议及合同不违反相关法律规定，故上述协议及合同应合法有效，各方当事人应按协议及合同的约定履行各自的义务。《协议书》中约定的履行期限到期后，富森置业并未按协议的约定履行义务，故马维山将富森房地产公司、时代房地产公司、时代投资集团公司诉至本院，要求其履行合同义务。本院在审理该案期间，时代房地产公司、时代投资集团公司于2017年6月18日分别向马维山发出了《解除通知》，虽然时代房地产公司及时代投资集团公司在上述案件（（2017）吉0104民初2897号）审理期间向马维山发出了《解除通知》，但主张合同已解除的一方在诉讼期间发出解除合同通知的行为，并不能改变诉讼前已经确定的合同效力及履行状态。当事人在诉讼过程中，行使合同解除权，以对抗合同相对方，要求其继续履行合同的行为及请求，有违诚信原则，且与人民法院行使的审判权相冲突，故时代房地产公司、时代投资集团公司在诉讼程序中实施的该解除行为，不能产生解除合同的法律效力。另，依据禾瑞基金章程第二十四条规定：“合伙人对合伙企业有关事项作出决议，按照合伙协议约定的表决办法办理。合伙协议未约定或者约定不明确的，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。”禾瑞基金在行使相关权利的时候，未经过该合伙企业全体合伙人或过半数以上合伙人表决通过，故时代房地产公司及时代投资集团公司于2017年6月18日分别向马维山发出的《解除通知》无效。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第五十二条、第六十条之规定，判决如下：一、撤销被告长春市时代房地产开发有限公司于2017年6月18日做出的对《吉林省禾瑞股权投资基金合伙企业与长春市时代房地产开发有限公司关于桦甸富森地产置业有限公司的股权收益转让协议》（合同编号××）的《解除通知》。二、撤销被告吉林省时代投资集团有限公司于2017年6月18日做出的对《吉林省禾瑞股权投资基金合伙企业与吉林省时代投资集团有限公司关于桦甸富森地产置业有限公司股权收益权转让的保证合同》（合同编号：××）的《解除通知》。案件受理费30,800.00元由被告长春市时代房地产开发有限公司及被告吉林省时代投资集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审 判 长  韩 玲人民陪审员  田跃辉人民陪审员  马云涛二〇一七年十二月十五日书 记 员  苏春梅