成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）锦江民初字第3210号
原告四川瀚华小额贷款有限公司。住所地：成都市锦江区人民南路二段*号仁恒置地广场写字楼**层*********号。
法定代表人张国祥，四川瀚华小额贷款有限公司董事长。
委托代理人唐刚，四川运逵律师事务所律师。
委托代理人樊丹，四川运逵律师事务所律师。
被告闫柳君，女，1982年7月15日出生，汉族，住四川省苍溪县。
被告杨德建，男，1980年10月12日出生，汉族，住四川省金堂县。
被告成都智赢信息技术有限公司。住所地：成都市龙泉驿区龙泉镇长柏村*组。
法定代表人闫柳君。
原告四川瀚华小额贷款有限公司（简称瀚华公司）与被告闫柳君、杨德建、成都智赢信息技术有限公司（简称智赢公司）借款合同纠纷一案，本院2014年7月7日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年11月12日公开开庭进行了审理。原告瀚华公司的委托代理人唐刚到庭参加诉讼。被告闫柳君、杨德建、智赢公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案实行缺席审理。现已审理终结。
原告瀚华公司诉称：2013年12月13日，瀚华公司与闫柳君、杨德建签订《借款合同》、《抵押合同》，约定瀚华公司向郑洪英、颜付强贷款25万元，月息1%，按《还款计划表》分期还款，违约应当承担罚息和实现债权的费用，闫柳君、杨德建将成都市龙泉驿区龙泉镇星光中路x号九鼎小区x栋x单元x层x号的房屋抵押给瀚华公司，并办理了抵押登记。瀚华公司与智赢公司签订《保证合同》，约定智赢公司对闫柳君、杨德建上述借款债务承担连带责任保证。之后，瀚华公司履行了放款义务，闫柳君、杨德建未按时履行还款义务，瀚华公司依约宣布贷款提前到期，要求收回全部贷款及利息。请求判决：1、闫柳君、杨德建向瀚华公司偿还借款本金210368.55元，支付利息12788.7元、截至2014年6月24日的罚息1869.11元，从2014年6月25日计至借款还清之日止按贷款月利率1%加收50%计算的罚息；2、智赢公司承担连带清偿责任；3、瀚华公司对闫柳君、杨德建提供的抵押物享有优先受偿权；4、诉讼费用由闫柳君、杨德建、智赢公司承担。
为支持其诉讼主张，原告瀚华公司提交了以下证据：
1、瀚华公司、智赢公司的企业法人营业执照和闫柳君、杨德建的身份证，拟证明双方身份。
2、《借款合同》、《还款计划表》、《抵押合同》、抵押财产清单、他项权证，拟证明与闫柳君、杨德建之间的借款、抵押合同关系。
3、《保证合同》，拟证明与智赢公司的保证合同关系。
4、贷款借据、还款凭证，拟证明贷款、借款双方履行合同义务情况。
5、《逾期贷款催收通知书》、《履行担保责任通知书》、快递单，拟证明瀚华公司已提出收回全部贷款及履行保证责任的要求。
被告闫柳君、杨德建、智赢公司均未答辩，也未提交证据。
对原告瀚华公司提交的证据，本院审查确认其真实性、合法性、关联性，予以采信。
经审理查明：
2013年12月13日，瀚华公司与闫柳君、杨德建在成都市锦江区签订《借款合同》（附《还款计划表》）、《抵押合同》。《借款合同》约定：瀚华公司向闫柳君、杨德建提供25万元贷款，期限12个月，从2013年12月13日至2014年12月13日止，固定利率，月息1%，在2014年2月至12月期间的双月13日前按《还款计划表》分6期等额本息还款，各期应还款依次为第1期本金39631.45元、利息5000元，第2期本金40424.08元、利息4207.37元，第3期本金41232.56元、利息3398.89元，第4期本金42057.21元、利息2574.24元，第5期本金42898.36元、利息1733.09元，第6期本金43756.34元、利息875.11元；闫柳君、杨德建指定瀚华公司将贷款划入杨德建中国农业银行账户并授权瀚华公司委托银联从该账户代收到期、超期款项，因闫柳君、杨德建原因导致瀚华公司在法定工作时间内未代扣成功的，产生的后果由闫柳君、杨德建承担；闫柳君、杨德建迟延支付到期款项，应按贷款利率的50%计收罚息，自延迟之日支付至实际偿还日止，按实际天数计算，闫柳君、杨德建在贷款期限内不能按期支付利息，应按贷款利率计收复利，闫柳君、杨德建迟延还款，与瀚华公司不能达成一致的，瀚华公司有权宣布本合同项下全部债务提前到期；闫柳君、杨德建逾期偿还贷款本息，应承担瀚华公司为实现债权支付的诉讼费、保全费等；履行合同的争议，向合同签订地人民法院起诉。《抵押合同》约定，抵押人杨德建、闫柳君以成都市龙泉驿区龙泉镇星光中路x号九鼎小区x栋x单元x层x号的房屋为前述贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、债务人应当支付的其他款项、为实现债权而发生的费用提供担保。同日，瀚华贷款公司与智赢公司签订《保证合同》，约定智赢公司为闫柳君、杨德建前述借款债务提供连带责任保证，保证期间截至主合同债务履行期届满后两年止。
上述合同签订同日，瀚华公司通过杨德建账户转账交付了贷款本金25万元，闫柳君、杨德建出具了借据，龙泉驿区房管局办理了抵押权登记。2014年2月13日，闫柳君、杨德建归还了第1期借款，之后未再归还借款本息。2014年6月27日，瀚华公司向闫柳君、杨德建发出《逾期贷款催收通知书》，宣布贷款提前到期，并要求归还贷款本金、利息、罚息、逾期管理费共计223358.23元，向智赢公司发出《履行担保责任通知书》，要求智赢公司履行担保责任。同日，杨德建签收了《逾期贷款催收通知书》，智赢公司签收了《履行担保责任通知书》。
本院认为，瀚华公司与闫柳君、杨德建签订的《借款合同》、《抵押合同》，与智赢公司签订的《保证合同》，均系当事人真实意思表示，合法有效。现闫柳君、杨德建在瀚华公司发放贷款后未全面履行按期归还到期本息的义务，瀚华公司宣布贷款提前到期，闫柳君、杨德建归还实欠本金210368.55元，支付截至法庭辩论终结时的到期利息11913.59元。瀚华公司已要求提前归还全部本金，其同时主张未到期的第6期利息，本院不予支持。《借款合同》约定迟延还款贷款月利率1%、迟延还款还贷款利率的50%计收，瀚华公司可要求闫柳君、杨德建按贷款利1%加收50%支付罚息，但应以实际到期本金为计算基数其中，并且2014年10月13日之前的期间瀚华公司已收取利息，应以月罚息率0.5%为限，截至2014年6月24日止的罚息数额为553.94元。2014年6月25日至2014年8月13日应以累计到期本金81656.64元为基数，2014年8月14日至10月13日应以累计到期本金123713.85元为基数。自2014年10月14日到还清之日止应以累计到期本金166612.21元为基数，并按贷款月利率1%加收50%计收罚息。闫柳君、杨德建以本人财产提供抵押担保并办理了抵押登记，瀚华公司取得抵押权，就抵押物对闫柳君、杨德君借款债务有优先受偿权。智赢公司为闫柳君、杨德建提供连带责任保证，应就闫柳君、杨德君本人提供的抵押担保以外的部分，承担连带责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告闫柳君、杨德建应当在本判决生效之日起十日内向原告四川瀚华小额贷款有限公司归还借款本金210368.55元，支付利息11913.59元、支付逾期罚息（罚息数额，截至2014年6月24日为553.94元。2014年6月25日至2014年8月13日期间以本金81656.64元为基数、2014年8月14日至10月13日期间以本金123713.85元为基数并按月罚息率0.5%计算。2014年10月14日起至还清贷款止以本金166612.21元为基数并按贷款月利率1%加收50%计算）；
二、原告四川瀚华小额贷款有限公司对被告闫柳君、杨德建提供的抵押物成都市龙泉驿区龙泉镇星光中路x号九鼎小区x栋x单元x层x号房屋，在第一项债务范围内有优先受偿权；
三、被告成都智赢信息技术有限公司对第一项债务，在原告四川瀚华小额贷款有限公司对抵押物成都市龙泉驿区龙泉镇星光中路2号九鼎小区x栋x单元x层x号房屋行使抵押权以外的部分，与被告闫柳君、杨德建承担连带责任，并在承担责任后可以向被告闫柳君、杨德建追偿；
四、驳回原告四川瀚华小额贷款有限公司其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4676、公告费600元、保全费1670元，合计5276元，由被告闫柳君、杨德建、成都智赢信息技术有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 张真伟
人民陪审员 王学彬
人民陪审员 周 磊
二〇一四年十一月十四日
书 记 员 熊 崴
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。