福建省泉州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）闽05执复05号
复议申请人（被执行人）：曾某1，男，汉族，1970年12月15日出生，住广东省从化市。
复议申请人（被执行人）：曾某2，男，汉族，1975年3月19日出生，住福建省石狮市。
共同委托代理人：曾敬谊，男，1968年8月13日出生，汉族，住福建省石狮市。
申请执行人：曾某3，男，汉族，1960年9月6日出生，住福建省石狮市。
委托代理人：卢晶、宋庆宙，北京中银（泉州）律师事务所律师、实习律师。
被执行人：曾某4，男，1964年2月2日出生，汉族，住福建省石狮市。
被执行人：曾某5，男，1968年8月13日出生，汉族，住福建省石狮市。
被执行人：曾某6，女，1954年1月13日香港居民，住香港。香港。
复议申请人曾某1、曾某2不服石狮市人民法院（2016）闽0581执异053号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
申请执行人曾某3与被执行人曾某4、曾某5、曾某1、曾某2、曾某6法定继承纠纷一案，申请执行人曾某3于2016年6月12日向石狮法院申请强制执行，石狮市人民法院（以下简称石狮法院）依据发生法律效力的（2011）狮民初字第3471号民事判决书、（2015）泉民终字第2869号民事判决书受理立案，于2016年8月15日向石狮市不动产登记中心发出协助执行通知书，要求协助执行办理变更登记申请执行人曾某3为本案诉争（址于福建省××市湖滨路××号房屋的原4米×12米二层小楼结构）的房产共有权人。
石狮法院查明，曾某3与曾某4、曾某5、曾某1、曾某2、曾某6法定继承纠纷一案，石狮法院受理后于2014年12月18日作出（2011）狮民初字第3471号民事判决书，判决：1、确认原告曾某3对诉争的址于福建省××市湖滨路××号房屋的原4米×12米二层小楼结构部分享有共有权；2、驳回原告曾某3的其他诉讼请求。曾某3、曾某5不服提出上诉，2015年12月16日泉州市中级人民法院作出维持原判的（2015）泉民终字第2869号民事判决书。判决生效后，曾某3在2016年6月12日向石狮法院申请强制执行，该院以执行案号为（2016）闽0581执2385号立案受理。2016年8月15日，石狮法院向石狮市不动产登记中心发出协助执行通知书，要求协助执行办理变更登记申请执行人曾某3为本案诉争（址于福建省××市湖滨路××号房屋的原4米×12米二层小楼结构）的房产共有权人。
石狮法院认为，（2011）狮民初字第3471号民事判决书经二审终审后，已发生法律效力，在两审法院的生效判决中已确认申请执行人曾某3对本案诉争的房屋享有共有权，现被执行人未按生效判决配合申请执行人曾某3办理产权变更登记手续，石狮法院依法向石狮市不动产登记中心发出协助执行通知书，请求协助办理变更曾某3为本案诉争房屋的共有权人符合法律规定。异议人曾某1、曾某2提出的诉争房屋系挂在其父亲曾万枝名下，实际上是异议人出资购买并扩建装修等理由，属于“被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议”的情形，异议人应依法申请再审或者通过其他程序解决，且当事人申请再审期间，不停止判决的执行。至于异议人提出的其已就曾某3和曾某4夫妻的违法侵权行为提起诉讼及已就曾某3对诉争房屋所享有份额的补偿问题提起诉讼与本案执行内容无关，不得阻碍本案的执行。异议人曾某1、曾某2提出的执行异议缺乏事实和法律依据，不应支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百三十六条、第二百五十一条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条、第十七条之规定，裁定驳回异议人曾某1、曾某2提出的执行异议。
曾某1、曾某2向本院申请复议称，址在福建省××市湖滨路××号诉争房屋虽然挂在其父亲曾万枝名下，实际上是复议申请人出资购买，1989年购买时原状为4×12米两层结构毛坯小楼，复议申请人后扩建加层至现状4×20米五层多的幢楼，并进行精装修，自购买后自行扩建装修一直都由复议申请人在居住、使用。现诉争房屋为五层与原状不符，按法院判决曾某3仅对原4米×12米二层小楼享有1/18的共有权，若变更权属登记会造成共有人在行使物权上的诸多不便，更影响诉讼房屋的正常使用的支配。对本案诉争房产的析产，复议申请人已于2016年8月22日向石狮法院提起了诉讼，法院已立案，案号为（2016）闽0581民初4563号，对曾某3享有的份额可以通过依法评估其价值，复议申请人可以以金钱方式予以补偿。本案诉争房产可进行析产，为避免本案诉争房产今后的多次重复变更登记，请求撤销（2016）闽0581执2385号协助执行通知书，裁定中止执行（2016）闽0581执2385号一案。对此复议人提供以下证据：1、曾某3、曾某1、曾某2、曾某5身份证复印件；2、（2013）闽0581民初4563号一案受理通知书；3、（2013）闽0581民初4563号一案民事诉状；4、复议申请人在（2013）闽0581民初4563号一案中提供的证据清单；5、广东省广州市南方公证处出具（2016）粤广南方第036736号公证书；6、石狮市湖滨街道办事处湖边居委会证明一份；7、（2016）闽0581执2385号一案强制执行申请请书、立案审查、流程管理信息表、受理通知书、协助执行通知书；8、（2011）狮民初字第3471号民事判决书、（2015）泉民终字第2869号民事判决书。
本院经审查认为，（2011）狮民初字第3471号民事判决书及（2015）泉民终字第2869号民事判决书确认申请执行人曾某3享有诉争房产原4米×12米的二层小楼结构的共有权，故申请执行人仅对原4米×12米二层小楼享有1/18的共有权。本案诉争房产土地使用权取得于原晋江县人民政府1986年8月7日颁发的编号为№0004550《建筑房屋动用土地证明书》，在1991年该房产经审批取得编号为狮国用（1991）字第1100243号国有土地使用权证及编号为狮字第100432号房屋所有权证，土地使用权面积为81平方米，建筑面积为231.6平方米；2005年该房产进行了变更登记，房屋所有权证号变更为狮房权证湖滨字第××号，建筑面积为228.2平方米。狮房权证湖滨字第××号登记的房产状况为扩建后的五层楼房结构，（2011）狮民初字第3471号民事判决书及（2015）泉民终字第2869号民事判决书确认的原标的物已发生改变，现诉争房产权证登记的房产面积及房产建筑结构均与原标的物不同。申请执行人在（2011）狮民初字第3471号一案中主张的权利是确认之诉，（2011）狮民初字第3471号及（2015）泉民终字第2869号民事判决书仅确认了申请执行人在继承纠纷中对被继承人的遗产享有继承权和继承的份额。现被执行人曾某1、曾某2已就继承共有的房产向石狮法院起诉进行析产分割，石狮法院也已立案受理，案号为（2016）闽0581民初字第4563号，且该案尚在审理中，判决结果将影响到本案的执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行”的规定，石狮法院作出的（2016）闽0581执异53号执行裁定，认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（三）项的规定，裁定如下：
一、撤销石狮市人民法院（2016）闽0581执异53号异议裁定；
二、发回石狮市人民法院重新审查。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 林明清
审 判 员 戴梅影
代理审判员 李岩芳
二〇一七年二月九日
书 记 员 陈小东
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；
（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；
（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；
（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；
(五)异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定,发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。
除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。
人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。