青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0202民初2517号
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市市南区福州南路18号，机构代码证号78371916-8。
负责人杨新军，职务行长。
委托代理人石萍，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。
委托代理人ＸＸ，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。
被告傅亮，男，1971年1月8日出生，汉族，住青岛市崂山区。
被告青岛颐华凯电器有限公司，住所地青岛市李沧区玉清宫路1号4单元101户。组织机构代码78039323-8。
法定代表人张世伟。
被告赵建飞，男，1976年10月29日出生，住青岛市城阳区。
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行(以下简称民生银行青岛分行)与被告傅亮、青岛颐华凯电器有限公司、赵建飞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行青岛分行委托代理人石萍到庭参加诉讼。被告傅亮、青岛颐华凯电器有限公司、赵建飞经本院公告送达开庭传票后，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行青岛分行诉称，2012年11月21日，原告与被告傅亮签订了《个人综合授信借款合同》，约定被告傅亮可在人民币135万元的额度范围内向原告申请借款，额度使用期限为2012年11月21日至2015年11月21日。2012年11月21日，原告与被告青岛颐华凯电器有限公司、赵建飞签订《最高额担保合同》，约定被告青岛颐华凯电器有限公司为被告傅亮的上述借款承担连带保证责任，被告赵建飞将其房产进行抵押（房产位于青岛市四方区绥宁路），以此作为被告傅亮前述借款的担保，抵押和保证担保的范围为约定的被担保之债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。合同签订后，办理了抵押物的抵押登记，抵押权人为原告。原告依约向被告傅亮发放贷款，被告未按约还款，现原告提起诉讼，请求依法判令：1、被告偿还原告借款本金135万元、拖欠利息及罚息等449614.59元（截至2016年3月17日）以及自2016年3月17日至实际付清日的拖欠本金、利息、罚息等；2、被告支付违约金13500元，并承担原告为本案支出的律师费84925元；3、原告对被告赵建飞名下位于青岛市四方区绥宁路抵押房产享有优先受偿权；4、被告青岛颐华凯电器有限公司对上述一、二项承担连带保证责任；5、本案的案件受理费、财产保全费、邮寄费、公告费等诉讼费用由被告承担。
被告傅亮、被告青岛颐华凯电器有限公司、被告赵建飞均未到庭答辩，亦未提交证据。
原告为证明其主张，提交如下证据：
证据一《个人综合授信借款合同》（合同编号：127142012002068）、《最高额担保合同》（合同编号：27142012D02068）。证明2012年11月21日，原告与被告傅亮签订《个人综合授信借款合同》，约定被告傅亮可向原告申请贷款135万元，额度使用期限为2012年11月21日至2015年11月21日。同日，原告与被告青岛颐华凯电器有限公司、赵建飞签订《最高额担保合同》，约定被告青岛颐华凯电器有限公司对被告傅亮的借款承担连带保证责任，被告赵建飞将其名下房产进行抵押，作为被告傅亮上述借款的担保。
证据二个人借款支用申请审批单、个人借款凭证。证明2012年11月23日，原告依约向被告傅亮发放借款135万元，借款期限为2012年11月23日至2013年11月23日。
证据三房地产他项权利证书。证明被告赵建飞以其名下位于青岛市四方区绥宁路作为被告傅亮上述借款的抵押，抵押真实有效。
证据四欠款明细表（截至2016年3月17日）。证明截至2016年3月17日，被告拖欠原告借款本金135万元、拖欠利息及罚息等449614.59元。
被告傅亮、被告青岛颐华凯电器有限公司、被告赵建飞均未到庭参加庭审，视为放弃质证的权利。原告提交的证据一至四的真实性、合法性及与本案关联性本院依法予以确认。
本院根据原告提交的证据及当庭陈述，审理查明以下事实：
1、2012年11月21日，原告民生银行青岛分行与被告傅亮签订编号为127142012002068号《个人综合授信借款合同》约定：自2012年11月21日至2015年11月21日，被告傅亮作为授信提用人向原告申请使用的最高授信额度为135万元；授信用途为公司经营；原告对被告傅亮应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止；对被告傅亮不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期罚息利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；本合同逾期罚息利率为在贷款利率基础上加收50％确定；被告傅亮不履行合同约定还款义务，应当按照违约行为对应发放借款金额的1％向原告支付违约金。
2、同日，原告与被告青岛颐华凯电器有限公司、被告赵建飞签订编号为27142012D0206830号《最高额担保合同》，约定被告被告青岛颐华凯电器有限公司自愿为主合同项下的债务提供最高额135万的连带保证责任，被告赵建飞自愿以青岛市四方区绥宁路房产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。担保范围为被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。
3、同日，原告与赵建飞就后者名下位于青岛市四方区绥宁路房产办理了抵押登记手续，他项权证号为青房地权市他字第201295526号，抵押权人为原告。
4、2012年11月23日，被告傅亮以《个人借款支用申请审批单》向原告申请借款额度项下的135万借款，同日原告向被告傅亮发放135万元贷款，执行年利率7.74％，逾期利率按执行年利率加收50％，借款起始日2012年11月23日，借款到期日2013年11月23日，还款日为14日，利率调整方式为固定利率，傅亮在《中国民生银行个人借款凭证》借款人处签字。
5、截止到2016年3月17日，被告傅亮尚欠原告借款本金135万元，利息、罚息449614.59元。
上述事实，有《个人综合授信借款合同》、《最高额担保合同》、《个人借款支用申请审批单》、《中国民生银行个人借款凭证》、房地产他项权证、欠款明细表及当事人的陈述笔录等在案佐证，且经本院庭审质证和审核，可以作为判决依据。
本院认为，原告与被告傅亮签订的《个人综合授信借款合同》以及原告与被告青岛颐华凯电器有限公司、被告赵建飞签订《最高额担保合同》均是当事人的真实意思表示，其内容不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，因此上述合同均具有法律效力，本院予以确认。原告依约发放贷款，被告傅亮逾期还款，已构成违约，应承担偿付贷款本金135万元及利息、罚息449614.59元的责任。
原告与借款人在合同中已经约定在贷款利率基础上加收50％作为逾期利率并计算逾期罚息，同时又约定借款金额1％的违约金，罚息的计算标准已经高于一般银行同期贷款利率，具有违约金的惩罚性质，借款人不能因为一个违约行为同时受到性质相同的违约惩罚，因此对借款金额1％的违约金主张本院不予支持。
被告青岛颐华凯电器有限公司作为保证人与原告签订《最高额担保合同》约定对主合同项下全部债权承担连带保证责任，因此应依约对主债权及该主债权产生的利息、复利、罚息承担连带保证责任。
被告赵建飞作为抵押人将其名下位于青岛市四方区绥宁路房产为主债权提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权依法设立，被告赵建飞应以抵押房产向原告承担抵押担保责任。
原告的律师代理费的主张，因未能向本院提交相关证据，原告应承担举证不能的法律后果，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。
被告傅亮、被告青岛颐华凯电器有限公司、被告赵建飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证、答辩的权利。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条,《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告傅亮偿还原告中国民生银行股份有限公司青岛分行借款本金人民币135万元；
二、被告傅亮支付原告中国民生银行股份有限公司青岛分行利息、罚息449614.59元（截止2016年3月17日，自2016年3月18日起至被告傅亮清偿借款本息之日止的利息、罚息仍按照《个人综合授信借款合同》的约定和中国人民银行的有关规定计付）；
上述一至二项，于本判决生效后10日内付清。
三、上述一至二项，被告青岛颐华凯电器有限公司承担连带清偿责任；被告赵建飞以其座落于青岛市四方区绥宁路房产，对原告原告中国民生银行股份有限公司青岛分行承担抵押担保责任，原告对抵押的房产经协商折价或以拍卖、变卖抵押房产所得的价款享有优先受偿权；被告青岛颐华凯电器有限公司、被告赵建飞承担担保责任后有权向被告傅亮追偿。
四、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期的债务利息。
案件受理费21882元、财产保全费5000元、公告费600元共计27482元，由三被告共同负担。因原告已预交，三被告于本判决生效后十日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状、缴纳上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 纪新敏
人民陪审员 韩丽华
人民陪审员 张鲁波
二〇一六年十月二十七日
书 记 员 邹 荣