北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0105民初25146号
原告：北京柏焓咨询有限责任公司，住所地北京市朝阳区常通路3号院1号楼1单元1203。
法定代表人：周尔玉，总经理。
委托诉讼代理人：周洁茹，北京大成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵亮，北京大成律师事务所律师。
被告：北京东艺国际展览展示有限公司，住所地北京市朝阳区望京阜荣街15号院3号楼414室。
法定代表人：郭敏，总经理。
委托诉讼代理人：付裕，北京京翔律师事务所律师。
原告北京柏焓咨询有限责任公司（下称柏焓公司）与被告北京东艺国际展览展示有限公司（下称东艺公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。柏焓公司之委托诉讼代理人周洁茹，东艺公司之法定代表人郭敏及委托诉讼代理人付裕到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
柏焓公司向本院提出诉讼请求：判令东艺公司支付解约违约金54402.4元、返还已付款项243677.2元、赔偿损失497756.9元。事实和理由：2015年10月30日双方签订《活动搭建制作合同书》，约定东艺公司向我公司提供太古里“2015年圣诞节爱·分享”活动所需的搭建物制作、搭建、现场执行服务配合等服务，东艺公司应在2015年11月24日8点前完成活动所需全部搭建工作并由我公司验收，验收不合格，东艺公司应在1日内修改并达到要求，否则我公司有权解除合同，东艺公司应退还全部已支付款项，并承担违约责任。合同履行期间，东艺公司因自身原因出现延期完成工作情况，经我公司多次催告，仍然不能按约定完成工作。2015年11月29日，东艺公司已延期5日，我公司为保证活动顺利举办、减少损失，不得另行委托其他方完成搭建工作。同时，因东艺公司的违约，我公司还向活动业主方承担了违约责任。
东艺公司辩称，不同意柏焓公司的诉讼请求。我公司已经按照合同约定完成了主要工作，2015年12月23日柏焓公司也已同意按照我公司实际工作量结算工程款。但11月24日柏焓公司突然叫停我公司的施工工作及后续的调试、展示及拆除工作，原因是柏焓公司认为我公司在服务内容a）南区主入口“伦敦氛围装饰：伦敦双层巴士装饰1辆”的内部装潢设计出现问题。该设计系柏焓公司口头现场增加项目，后因柏焓公司不满意，导致后续工作进展拖期，但并未达到双方合同目的不能实现的情况。合同履行期间，柏焓公司一直在增加工作量，导致工期紧张。11月25日柏焓公司以帮助我公司为由，派了一个工程队帮助施工。柏焓公司的标准就是所有设备全部亮灯，11月26日所有设备均已亮灯，我公司已达到标准，但是柏焓公司拒绝验收。柏焓公司当天单方通知后续的维护、调试、拆除不需我公司再负责。12月23日双方协商签订《提前终止协议书》，同意2015年12月23日提前终止合同，并明确双方的权利义务已于即日起终止，柏焓公司无权向我公司主张任何权利。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明如下事实：2015年10月30日，柏焓公司与东艺公司签订《活动搭建制作合同书》，约定东艺公司向柏焓公司提供活动所需搭建物制作、搭建、现场执行服务配合等；制作工期10月28日至11月16日，安装时间11月16日22:00至11月24日8:00，调试时间11月24日8:00至11月26日8:00，展示时间11月26日至2016年1月3日，拆场时间1月3日22:00至1月6日8:00；服务内容：太古里南北区户外装置……乙方（东艺公司）应以甲方（柏焓公司）书面确认的装置、装饰设计图为依据制作本项目施工、电路、安装方式等图纸，并按照甲方客户单位的报批流程完成图纸审核；根据审核确认通过的施工、电路、安装方式图纸完成现场装置安装及测试工作，并免费负责提供展示期间的非人为因素损坏的全部装置维护及保养工作；合同总价款544024元；甲乙双方同意本合同项目以乙方提供，甲方认可的施工样品及合同约定的具体要求为验收依据，甲方有义务履行说明和解释义务；乙方应在2015年11月24日早8点前完成以上所有点位的搭建工作并由甲方验收。如验收不合格，乙方应在1日内进行修改并达到甲方的要求；如乙方未能在上述时间按照甲方的要求修改完毕的，甲方有权解除本合同。乙方除退还甲方已经支付的全部款项外还需向甲方支付违约金，并按照第九条第8项的约定承担违约责任；如乙方逾期进场安装或逾期履行其他任何一项工作的……如该等延迟超过5天，则甲方有权解除本协议，乙方须退还甲方已经支付的全部费用并赔偿甲方的一切直接损失；除本合同另有约定外，凡因乙方违约而导致本合同解除的，乙方除应向甲方支付合同总价款10%的违约金外，还应赔偿因此给甲方造成的全部损失，并将甲方已支付的款项全部返还给甲方。
2015年12月23日，柏焓公司与东艺公司签订《提前终止协议书》，约定：鉴于：1、甲乙双方于2015年10月30日签署了《搭建制作合同书》；2、现因乙方自身原因，无法完成搭建合同约定的搭建工作，导致甲方为完成该项目另行委托其他第三方，为此花费了巨大的人力物力，遭受了巨额损失。基于此，乙方同意按本协议约定条件，与甲方提前终止搭建合同。为此，甲、乙双方就前述搭建合同提前终止之相关事宜达成如下一致意见：一、甲、乙双方一致同意，于2015年12月23日提前终止搭建合同。自该日起，除本协议另有约定外，乙方无需再为甲方提供任何服务，且甲方无需再向乙方支付任何费用。二、甲方同意，乙方在本协议上签字盖章之当日，按乙方实际工作量，向乙方结算工程款。三、甲、乙双方一致同意，除甲方按搭建合同约定已向乙方支付的首付款243677.2元外，就乙方实际工作量，甲方还需向乙方支付24万元的工程款。乙方收款后应在甲方开具的收款收据上签字盖章。四、乙方承诺，甲方按第三条约定结算完毕全部工程款后，不会在任何时间、以任何形式再向甲方提出任何付款要求，并不得采用任何手段扰乱甲方的正常办公，包括但不限于组织工人至甲方办公场所索要人工费等。否则，甲方将通过法律手段追究乙方责任。五、甲、乙双方系在协商一致的前提下签署本协议，对签署本协议的后果均已明确并知悉。六、本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决。本协议约定与搭建合同不一致的，按本协议约定执行。
庭审中，柏焓公司称因东艺公司带着工人索要工程款，为了确定东艺公司存在违约行为，因此与东艺公司签订了前述《提前终止协议书》，不是对双方权利义务的终结，是对东艺公司违约责任的确定。东艺公司称因柏焓公司欠付工程款，在柏焓公司项目甲方的协调下，由柏焓公司拟定协议书，双方签署，双方权利义务已于2015年12月23日终止。
柏焓公司主张自2015年11月24日开始陆续派遣人员帮助东艺公司施工，最后在2015年11月30日通知东艺公司撤场，第三方进场。东艺公司主张最后应柏焓公司要求于2015年11月28日撤场。
为了证明东艺公司存在违约行为，其公司因此支出额外费用，柏焓公司提价了票据、费用申请/支出单、合同书、银行凭证、电子邮件、录音等予以佐证。其中柏焓公司与北京三里屯南区/北区物业管理有限公司的《服务合同》有两份，金额分别为1814724元、872424元。东艺公司认可录音的真实性，不认可证明目的，不认可其他证据。东艺公司则提交了照片、图纸、效果图等证明已按照合同约定履行。柏焓公司主张东艺公司未能按时完工。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。柏焓公司与东艺公司签订的《活动搭建制作合同书》和《提前终止协议书》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照执行。
关于东艺公司是否存在违约行为。在《提前终止协议书》中，东艺公司明确认可存在违约行为。故，对于东艺公司提出的未违约的抗辩意见，本院不予采纳。
关于柏焓公司主张的解约违约金和返还已付款项的请求。双方签订《提前终止协议书》，协议解除《活动搭建制作合同书》，合同协议解除后，合同关系终止，当事人无权再依据合同约定主张权利，也无须再按照合同约定履行义务。柏焓公司主张的解约违约金及返还已付款项的请求，是基于《活动搭建制作合同书》的约定，《活动搭建制作合同书》协议解除后，双方在《提前终止协议书》中并未就违约金和返还已付款项进行约定，故对于该两项请求，本院不予支持。
关于柏焓公司主张的损失赔偿问题。损失赔偿属于法律规定的内容，双方在《提前终止协议书》中并未对违约损害赔偿作出约定，也未提及放弃损害赔偿的权利或已就损害赔偿达成一致意思，因此，柏焓公司可以主张损失赔偿。对于东艺公司提出的抗辩意见，本院不予采纳。关于损失赔偿的范围问题。第一、柏焓公司主张的赔偿给第三方的13万元，该笔费用是在柏焓公司与第三方原合同基础上所做的合同价款减少，即如果不违约的话，柏焓公司可以获得该13万元，违约的话则少收入13万元，即属于柏焓公司基于与东艺公司的合同履行而可得利益，在柏焓公司同意解除合同且达成解除的合意，协议解除合同的情况下，该可得利益损失本院不予支持。第二、柏焓公司主张的包含在24万元之内的6万元沙盘制作费用，该费用属于《提前终止协议书》约定柏焓公司同意支付的费用，柏焓公司再将其列为损失范围，本院不予支持。第三，柏焓公司主张的另行委托第三方支出的24万元，在签署《提前终止协议书》时，双方对东艺公司已完成的工作量进行了结算，最终确认还需支付24万元，说明柏焓公司对东艺公司之前完成工作量的确认，在此之后柏焓公司根据后期工作与第三方签订合同，且后期工程有增量，柏焓公司实际支付东艺公司的款项与合同约定的款项尚有6万余元差额，故对于柏焓公司主张的该24万元损失，本院也不予支持。第四，关于柏焓公司主张的其他费用损失。根据柏焓公司的陈述，第三方于2015年11月30日进场，在此之前发生的费用系柏焓公司为完成本应由东艺公司完成的工作而支出，属于柏焓公司的损失，东艺公司应当予以赔偿，根据柏焓公司提交的证据，核算为35362元，本院予以支持。之后，第三方进场，柏焓公司与东艺公司的合同关系实际已经终止，之后柏焓公司自行支出的费用发生在与第三方合同期内，柏焓公司要求东艺公司予以赔偿，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：
一、北京东艺国际展览展示有限公司于本判决生效后七日内赔偿北京柏焓咨询有限责任公司损失三万五千三百六十二元；
二、驳回北京柏焓咨询有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11758元，由北京柏焓咨询有限责任公司负担11074元（已交纳5879元，余款于本判决生效后七日内交纳），由北京东艺国际展览展示有限公司负担684元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 ＸＸ林
人民陪审员 张培华
人民陪审员 张 玮
二〇一七年八月十日
书 记 员 裴 娜