宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初9953号
原告：徐婷，女，1988年4月19日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：张立静，宁夏综义律师事务所律师。
被告：徐燕，女，1975年8月29日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：宋亮，男，1986年5月13日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
第三人：徐晚霞，女，1951年7月15日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市。
原告徐婷与被告徐燕、宋亮排除妨害纠纷一案，本院于2017年9月11日立案后，徐晚霞申请作为有独立请求权第三人参加诉讼，本院依法准予，并适用简易程序于2017年10月30日公开开庭进行了审理。原告徐婷委托诉讼代理人张立静，被告宋亮，第三人徐晚霞到庭参加诉讼。被告徐燕经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
徐婷向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立刻搬离宁夏回族自治区银川市兴庆区某室，将房屋交付给原告；2.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：原告与二被告均是亲属关系，原告爷爷徐广炳在世时，在银川市住房保障局租赁一套位于银川市某号直管公房。徐广炳去世前曾与家人商议，家人均同意在徐广炳去世后，该房由原告继续承租，后银川市住房保障局在徐广炳的授意下，为原告办理了《银川市直管公房租赁证》。但是徐广炳去世后，二被告却以谎言哄骗原告，一直强行霸占原告所承租的房屋，不让原告使用，故原告诉至法院。
宋亮辩称，涉案房屋租赁证是徐婷未与家人商议私自办理的，且涉案房屋租赁费用一直由我母亲徐某甲缴纳，不同意原告的诉讼请求。
徐燕未作答辩。
第三人徐晚霞诉称，原告所述不符合客观事实，直接损害第三人的合法权益。第三人母亲去世后，经银川市住房保障局同意，第三人装修该房屋并出租他人。第三人父亲徐广炳2014年已经意识不清，原告将徐广炳的房屋租赁证拿去过户到原告名下。第三人要求判令涉案房屋的使用权由第三人与原告徐婷各占一半。
徐婷辩称，第三人称其对涉案房屋有居住权的理由不成立。
宋亮对第三人徐晚霞的诉请无异议。
徐燕未作答辩。
徐婷围绕诉讼请求提交了银川市直管公房租赁证一份，证明原告于2014年9月29日取得涉案房屋合法承租权，被告使用该房屋，拒不向原告交付，构成侵权。被告宋亮对该证据真实性无异议，但称涉案房屋不是原告一直在占有。第三人徐晚霞称对原告办理该租赁证不知情。因该证据系银川市住房保障中心出具，符合证据合法性，本院予以采信。
宋亮提交证据如下：1.食品流通许可证照片一份，证明自2013年7月9日开始，涉案房屋由宋亮占有使用。原告对该证据真实性不认可，第三人对该证据无异议。原告虽对该证据真实性不认可，但对被告宋亮使用涉案房屋的事实无异议，故本院对该证据予以采信。2.租赁合同两份，证明租金用来给第三人生活费及徐婷父亲、徐广炳的医疗费。原告对该证据真实性不予认可，对部分证明目的认可，被告一直在使用涉案房屋，但对被告的使用权不认可，原告取得租赁证后，原告才是合法使用权人。第三人对该证据无异议。本院对该证据予以采信。
第三人徐晚霞提交证据如下：1.银川市直管公房房费专用票据17张，证明2010年到2017年，涉案房屋租赁费一直由徐某甲缴纳。原告徐婷、被告宋亮对票据真实性无异议，本院对该证据予以采信。2.居委会介绍信一份、邻居证明两份，证明第三人长期照顾徐广炳，并于1998年和徐广炳达成协议，徐广炳将房屋转让给第三人。原告对居委会证明真实性认可，对邻居证明不认可，无法核实是何人书写该证明。被告宋亮对该组证据真实性认可。因原、被告对居委会证明真实性无异议，本院对该证据予以采信，原告对邻居证明真实性不认可，且该证明中证人未到庭，本院对该证据不予采信。
第三人徐晚霞申请证人徐某乙、徐某丙、徐某甲出庭作证。证明徐晚霞从1998年开始照顾徐广炳直到2015年4月19日徐广炳去世，涉案房屋是由第三人徐晚霞装修并出租的。证人徐某甲称其一直在缴纳涉案房屋租金，在缴纳2015年房屋租金时已经知道原告徐婷成为涉案房屋承租人，但因家人身体不好，未告知家人。
本院从银川市住房保障中心公房管理科调取的涉案房屋使用权变更申请表一份,该管理科工作人员称变更手续系徐广炳本人申请办理。原告对该证据认可，被告宋亮认为该证据中签字不是徐广炳亲笔签名，被告徐燕对该证据不认可，第三人徐晚霞认为徐广炳当时身体状况无法外出办理变更手续并签字。
经审理查明，银川市新宁巷某室直管公房（建筑面积34平方米）原承租人为徐广炳，徐广炳育有徐某甲、徐某乙、徐志军、徐晚霞、徐学军兄妹五人，原告徐婷系徐学军之女，被告宋亮系徐某甲之子，被告徐燕系徐某乙之女。2014年7月21日，承租人徐广炳将银川市新宁巷某室直管公房承租人申请变更为徐婷，变更种类为直系亲属间转让。2014年9月29日，银川市住房保障中心签发租赁证给原告徐婷。涉案房屋租房费用一直由徐某甲缴纳，每年房屋租金为8634元。
另查明，徐某甲将涉案房屋建筑面积20平方米租给其子被告宋亮，租赁期自2013年7月15日起，合同期为长期，年租金20000元。徐某甲将涉案房屋建筑面积14平方米租给被告徐燕，租赁期自2015年3月15日起，合同期为长期，年租金18000元。现原告与被告宋亮、徐燕、第三人对房屋使用权产生争议。
本院认为，原告于2014年9月29日取得银川市新宁巷某室直管公房《租赁证》，系该房屋的合法承租人，原告对该房屋享有占有、使用、收益的权利。被告宋亮辩称原告取得的租赁证系其私自办理，涉案房屋租金费用由被告宋亮母亲徐某甲缴纳，宋亮与徐某1签订租赁合同，双方的租赁行为第三人也认可，故被告宋亮有权使用涉案房屋。虽然被告宋亮和第三人不认可原告租赁证的合法性，但未提交证据证实，经本院向银川市住房保障中心公房管理科调查，原告租赁证的变更手续系徐广炳申请办理。徐某1并未取得涉案房屋《租赁证》，不是涉案房屋合法承租人，其无权出租房屋，故对被告宋亮的上述辩称主张，本院不予采信。第三人徐晚霞称其照顾徐广炳终老，徐广炳同意徐晚霞使用涉案房屋，但徐晚霞提供的证人证言仅能证明徐晚霞照顾徐广炳晚年生活起居，不能证明徐广炳同意徐晚霞承租和使用涉案房屋。现徐广炳将涉案房屋变更至原告徐婷名下，故对第三人徐晚霞要求对涉案房屋行使权力的主张，本院不予支持。被告占有使用涉案房屋，无法律依据，原告有权要求被告搬离，被告拒不搬离构成对原告行使物权的妨碍，故对原告要求被告搬离银川市新宁巷某室直管公房诉讼请求，本院予以支持。被告徐燕经本院依法传唤无正当理由未到庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证的诉讼权利。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告宋亮、徐燕于本判决生效之日起七日内搬离银川市某室直管公房；
二、驳回第三人徐晚霞的诉讼请求。
案件受理费50元，由被告宋亮、徐燕负担，第三人徐晚霞缴纳案件受理费50元，由其自行负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员 赵晓颖
二〇一七年十二月六日
书记员 马聪聪
附：本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)修理、重作、更换；
(七)赔偿损失；
(八)支付违约金；
(九)消除影响、恢复名誉；
(十)赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。