湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0104民初4009号
原告吉芳，女，1970年1月26日出生，汉族，住长沙市岳麓区。
委托代理人何学柳，男，1965年10月15日出生，汉族，住湖南省望城县。系原告丈夫。
被告湖南达美投资有限公司，住所地长沙市岳麓区枫林一路737号共和世家5栋10楼，统一社会信用代码：914301007607443601。
法人代表文泽军，董事长。
委托代理人刘晓彬，男，1981年5月16日出生，汉族，住湖南省桃源县。系被告公司员工。
原告吉芳诉被告湖南达美投资有限公司（以下简称“达美公司”）合同纠纷一案，本院于2017年6月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吉芳及其委托代理人何学柳、被告达美公司的委托代理人刘晓彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吉芳向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订“达美D6区”项目车位合同预签单；2.被告应双倍返还原告定金共计叁万元；3.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年11月25日，原告向被告交付15000元定金定购长沙市岳麓区达美D6区16栋B2-90车位一个，约定单价110000元，并签订了车位合同预定单。原告多次找被告希望就《车位合同预签单》签订正式合同，售给原告车位，但被告以该地段房屋涨价为由，拒绝按预定价格卖给原告车位，被告行为已经构成单方面违约，严重侵犯了原告的合法权益。为维护自身合法权益，原告诉至法院，望判如所请。
被告达美公司辩称：一、原告诉求已经超过诉讼时效，根据（2017）湘0104民初2729号民事判决书查明事实，可以确定自预签单签订之日到2017年3月原告并没有向被告主张任何权利，也没有要求被告签订任何合同，因此其明显超过诉讼时效的规定。二、被告不存在任何违约行为，无需向原告双倍返还定金，至今原告未与被告签订合同是因为原告自身原因导致。综上，请法院依法驳回原告诉求。
经审理查明：2014年11月25日，原告与被告达美公司签订一份《“达美D6区”项目车位合同预签单》，约定：“原告购买被告开发的达美小区16栋B2-090号车位，车位总价款110000元，原告采取银行按揭的方式付款，首付金额为22000元，贷款金额88000元。签订本合同时，原告需付含定金的购车款110000元，并在签署《买卖合同》当日提供购车所需资料，积极配合购车手续的办理。”该《预签单》未约定原、被告双方签订《买卖合同》的时间。《预签单》签订当日，原告向被告达美公司支付了15000元购车定金，被告达美公司开具了发票，并注明15000元系预售定金。从《预签单》签订之日至2017年3月，原告未联系被告达美公司，被告达美公司亦未通知原告，双方均未就《预签单》的车位进行签订《买卖合同》事宜进行下一步协商。
2017年4月6日，原告曾起诉至本院，要求被告按照预签单价格与其签订正式的车位买卖合同，被告在该案中明确表示不会就预签单与原告签订正式车位买卖合同，故本院判决驳回原告在该案的诉讼请求。现因被告不愿意签订正式车位买卖合同，故原告以解除预签单，双倍返还定金为由诉来本院。
另查明，涉案车位至今尚未出售。
上述事实，有当事人当庭陈述、原告提供并经质证的《“达美D6区”项目车位合同预签单》、发票等证据，被告提供并经质证的（2017）湘0104民初2729号民事判决书等证据予以佐证，上述证据经审查，本院予以确认。
本院认为，本案双方签订《“达美D6区”项目车位合同预签单》虽然涉及了购买车位所处位置、价款，但双方在《预签单》中明确提到会另行签订《买卖合同》，故双方签订的《预签单》只是预约合同。该预约合同不违反法律的强制性规定，合法有效。该《预签单》对双方具有约束力，但预约的目的是为了签订本约，即双方在《预签单》中所述《买卖合同》。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。原、被告之间的预签单虽以双方签订车位买卖合同为目的，但双方均依法享有自愿订立买卖合同的权利。而预约所要求的内容必须通过签订本约才能成为合同履行标的，一方并不能要求另一方按照预约所约定的内容履行义务，也不能强制对方履行，否则就违反了契约自由原则。现被告在（2017）湘0104民初2729号民事一案中以自己的行为明确表明不履行签订正式的车位买卖合同的义务，因此，原告要求解除双方签订的预签单有法律依据。当事人依据合同约定或法律规定解除条件主张解除合同的，自解除通知到达对方时解除。但本案原告未向被告发出过解除合同通知书，本院根据本案实际情况，酌情认定起诉状副本送达给被告（2017年7月13日）之日为解除合同通知书到达之日。因此原、被告双方在2014年11月25日签订的《“达美D6区”项目车位合同预签单》于2017年7月13日起解除。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案被告不愿意就预签单与原告签订正式车位买卖合同，其应当向原告双倍返还定金30000元。因此，对原告要求被告双倍返还定金的诉请，本院予以支持。同时，本案原、被告在《预签单》中并没有约定签订正式车位买卖合同的履行期限，原被告双方在庭审中也没有提供证据证实在签订预签单后通知过对方，且原告要求被告签订正式车位买卖合同，但被告在第一次诉讼时明确予以拒绝。因此，对被告提出的原告诉求已经超过诉讼时效的答辩意见，本院不予支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第一百零八条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，判决如下：
一、原告吉芳与被告湖南达美投资有限公司签订的《“达美D6区”项目车位合同预签单》于2017年7月13日起解除；
二、被告湖南达美投资有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告吉芳双倍返还定金30000元；
三、驳回原告吉芳的其他诉讼请求。
如果本案被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取275元，由被告湖南达美投资有限公司负担（此款原告已预付，被告在支付上述款项时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 肖和平
二〇一七年八月八日
书记员 戴林玉
附适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。