辽宁省高级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）辽执复290号
复议申请人（申请执行人）：董某某，男，汉族，1953年3月19日出生，住某某市某某区某某街*号X，身份证号码：XXX。
被执行人：董某某，男，汉族，1954年6月1日出生，住某某市某某路*号，身份证号码：XXX。
委托诉讼代理人：董某，男，住某某市某某路*号，身份证号码：XXX。
复议申请人董某某不服沈阳市中级人民法院（以下简称沈阳中院）作出的（2017）辽01执异1197号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
董某某与董某某房屋权属纠纷一案，本院于2012年6月7日作出（2011）辽审二民抗字第18号民事判决，主要内容是：一、撤销本院（2007）辽民一终字第224号民事判决及沈阳中院（2006）沈中民二房重初字第15号民事判决；二、董某某享有某某市某某路X号楼（建筑面积2877平方米）25.5%的所有权份额。董某某于判决发生法律效力之日起三个月内，将该楼建筑面积2877平方米中的25.5%移交给董某某占有、使用和收益；如到期因无法分割而不能移交，则按三个月届满时该房屋（建筑面积2877平方米）的市场交易价格，由董某某给付董某某25.5%份额的房屋折价款；三、董某某于判决发生法律效力之日起10日内，一次性给付董某某房屋收益款3107.49元；四、董某某于判决发生法律效力之日起10日内，一次性给付董某某租金收益款132054.30元。如董某某未按判决指定的期限履行给付金钱义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、驳回董某某的其他诉讼请求。沈阳中院执行过程中，于2017年7月13日向董某某发出（2012）沈中执字第386号通知书，通知其到沈阳中院选择评估机构。董某某对此通知书提出书面异议，沈阳中院驳回了董某某的异议请求。
沈阳中院查明，申请执行人董某某与被执行人董某某房屋权属纠纷一案中，依据本院（2011）辽审二民抗字第18号民事判决，沈阳中院于2012年11月26日立案执行，执行案号为（2012）沈中执字第386号。在执行过程中，于2016年2月22日作出（2012）沈中执字第386号通知书并送达申请执行人董某某，董某某提出书面异议，沈阳中院于2016年4月25日作出（2016）辽01执异66号执行裁定，驳回董某某的异议。董某某不服，向本院申请复议，本院于2016年10月17日作出（2016）辽执复132号执行裁定，撤销沈阳中院（2016）辽01执异66号执行裁定，驳回董某某的异议申请。之后，沈阳中院电话通知董某某于2016年12月9日到沈阳中院技术处参加摇号选定评估机构，董某某再次提出书面异议，沈阳中院作出（2017）辽01执异283号执行裁定，驳回异议人董某某的申请。沈阳中院于2016年12月9日在董某某缺席的情况下，通过随机摇号选定辽宁惠通房地产评估有限责任公司为（2012）沈中执字第386号案件的评估机构，于2017年1月5日委托辽宁惠通房地产评估有限责任公司进行评估。2017年2月28日辽宁惠通房地产评估有限责任公司因当事人未提供评估所需的相关材料而退卷。2017年5月11日沈阳中院向董某某发出随机选定评估机构通知书，通知董某某于2017年5月17日到沈阳中院技术处参加摇号选定评估机构，董某某对此提出书面异议，沈阳中院作出（2017）辽01执异740号执行裁定，驳回异议人董某某的申请。后沈阳中院随机摇号选定辽宁世信房地产土地与资产评估有限公司为评估机构，该公司因无法完成评估工作而退卷。2017年7月13日沈阳中院向董某某发出[2012]沈中执字第386号通知书，通知书记载，根据《沈阳市中级人民法院司法评估对外委托操作规程》的规定，在沈阳中院房地产评估备选机构范围内，由双方当事人自行选择两家评估机构，随机选定一家进行评估工作。现被执行人董某某已选择辽宁金宇房产土地资产评估有限公司作为备选评估机构。现通知你自收到本通知之日起五日内，在沈阳中院房地产评估备选机构范围内选择一家评估机构并书面告知沈阳中院，逾期视为放弃选择权。
异议人董某某向沈阳中院提出书面异议，请求撤销沈阳中院于2017年7月13日作出的[2012]沈中执字第386号通知书，其主要理由为：一、依据最高人民法院对外委托鉴定评估拍卖规定第三十九条第一款规定，无法获取必要的评估材料，应当终结评估；二、法律规定当事人不同意评估的应当准许，法院强买强卖属于违法；三、沈阳中院将判决主文指定的市场价变更为评估价是违法的；四、沈阳中院的疑难请示报告明确指出，强制评估是违法的；五、法院将权利人视为强制性执行对象违法。债务人才是强制性执行对象，不但非法占有债权人房产至今不还，还尚欠债权人180多万元至今未还，法院应强制评估、拍卖债务人50%房产份额以相应份额抵债才是公正作为；六、终审判决的原则是实现权利人的权益，债务人明确表态不买也不还钱，评估转让行为实现不了债权人的权益；七、法院应责令债务人返还房产实物实现权益。法官为此专门咨询房产部门，得到的答复是该房能分割，只是判决没给划线。实际上早在2004年该房就已被分割了20份。
沈阳中院认为，当事人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条所提出的执行异议针对的应该是人民法院已经作出的执行行为。本案中，沈阳中院仅对董某某作出选定评估机构的通知，而并未作出实际执行行为。董某某提出的异议请求事项及理由，不属于执行异议案件受理范围。裁定驳回异议人董某某的申请。
董某某不服上述裁定，向本院申请复议称，一、沈阳中院欲将判决主文指定的市场价变更为评估价的请示，未得到上级法院审判部门的支持；二、沈阳中院自己出具的请示报告中明确指出:”双方当事人原本没有房屋买卖交易，均不同意评估。法院强制评估无法律依据“。明知强制评估违法，为何还要故意为之？由于双方均不同意评估买卖房产，被评估部门退卷不予评估；三、债务人不但非法占有债权人房产至今不还，还尚欠债权人200万元欠款。已被铁西区法院列为网上失信老赖，债务人是限制高消费人员，不具备购买债权人房产法律资格。法院应强制评估、拍卖债务人50%房产份额以相应份额抵债，才是公正作为。沈阳中院不但不责令其偿还欠款，还要一而再再而三的强制评估债权人房产转让给债务人，颠倒了权利人和义务人的关系；四、沈阳中院评估转让的房产是债权人与其他家庭成员共同共有的合法财产，享有七十年占有、使用、收益、处分的权利受法律保护，未经本人及其他家庭成员允许，任何人不得处置。对非法占有房产必须追缴，返还给受害人，并赔偿损失；五、房产分割问题，沈阳中院专门咨询房产部门，房产部门答复，该房能分割，只是判决没给划线。实际早在2004年该房已被分割了20份。鉴于当事人双方均不同意买卖，法院应责令债务人返还房产实物，最终实现债权人权益。故请求撤销沈阳中院（2017）辽01执异1197号执行裁定，执行返还权利人房产实物。
本院查明的事实与沈阳中院查明的事实一致。
本院认为，当事人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条提出执行异议，应当针对人民法院在执行过程中已经作出的执行行为。本案中，执行法院作出的（2012）沈中执字第386号通知书，只是通知董某某到法院选定评估机构，并没有作出实际执行行为。董某某对此提出的执行异议，不属于执行异议案件的受理范围。沈阳中院裁定驳回董某某的异议申请，并无不当。复议申请人董某某的复议请求本院不能支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条（一）项的规定，裁定如下：
驳回复议申请人董某某的复议申请，维持沈阳市中级人民法院（2017）辽01执异1197号执行裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 张凤田
审判员 王兴奎
审判员 张 华
二〇一七年十二月十八日
书记员 刘 倩