江苏省镇江市京口区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏1102民初3454号原告：交通银行股份有限公司镇江分行，住所地镇江市解放路229号。负责人：孙亮，该分行行长。委托诉讼代理人：景淑雷，该行职员。委托诉讼代理人：陈建峰，该行职员。被告：郭强。被告：王金凤。被告：镇江深国投商用置业有限公司，住所地镇江市桃园新村75号。法定代表人：江盛科。原告交通银行股份有限公司镇江分行（以下简称交行镇江分行）与被告郭强、王金凤、镇江深国投商用置业有限公司（以下简称深国投置业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月19日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告交行镇江分行的委托诉讼代理人景淑雷到庭参加诉讼。被告郭强、王金凤、深国投置业公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告郭强、王金凤立即偿还原告借款本金1906036.45元及利息259928.95元（利息计算至2016年9月9日,自2016年9月10日起至实际付清之日止按合同约定利率计算）；2、判令被告深国投置业公司对被告郭强、王金凤的上述债务承担连带保证责任；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年6月24日，原告与被告郭强签订《个人借款合同》一份，约定被告郭强向原告借款2110000元，购买被告深国投置业公司开发的商铺用于经营。2013年6月24日，被告深国投置业公司出具担保函一份，约定由被告深国投置业公司为该笔贷款提供阶段性保证担保。合同签订后原告即向被告郭强发放贷款2110000元，但被告郭强未能按约还款，已构成违约，原告有权宣布贷款提前到期。因被告郭强与王金凤系夫妻关系，上述借款发生在郭强、王金凤婚姻关系存续期间，应由被告郭强、王金凤共同承担还款责任。被告郭强、王金凤、深国投置业公司在本院审理期间未答辩亦未提交相关证据材料。原告围绕诉讼请求依法提交了个人借款合同、借款凭证、进账单、担保函、保证合同、利息清单、户口簿复印件、结婚证复印件等证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对上述证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年6月24日，原告与被告郭强签订《个人借款合同》一份，合同约定：被告郭强向原告借款2110000元，用途为经营，贷款期限120月；贷款利率为月利率6.004166‰(该利率系中国人民银行现行相应期限档次贷款的基准利率上浮10%),贷款实际发放后遇中国人民银行调整基准利率的，按本合同约定调整本合同利率：自贷款实际发放日起，每满年的当日为合同利率调整日；还款方式为等额本息还款，还款以月为一期，首期自放款日起计算，每期还款额为24722.40元，还款日为放款日的对应日；逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人有权按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利，本合同利率发生调整的，贷款人有权相应调整罚息利率；借款人应当按本合同约定的时间、金额和币种偿还本合同项下的贷款本金并支付利息；借款人违反本合同的约定，贷款人有权宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。2013年6月24日，被告深国投置业公司向原告出具担保函一份，约定被告深国投置业公司为被告郭强向原告申请的上述贷款提供连带责任保证担保；担保函自签署之日起生效，在被告郭强取得所购房屋的《房地产权证》并以其所购房屋为原告贷款设定抵押担保、原告取得现房抵押登记证明文件正本时担保函失效；保证范围为《个人借款合同》项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；保证期间为被告郭强的债务履行期限届满之日起两年，原告宣布《个人借款合同》项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。被告郭强就其所购房屋一直未办理房屋权属证书及抵押登记手续。2013年6月24日，原告向被告郭强发放了贷款2110000元至指定账户，借款凭证记载：借款原因及用途为购置商业用房/土地。嗣后，被告郭强未按约按期还款，截止2016年9月9日被告郭强欠原告借款本金1906036.45元及利息259928.95元。另查明，1、被告郭强与被告王金凤于2009年2月12日登记结婚；2、2013年6月24日，原告与被告王金凤签订《保证合同》一份，约定被告王金凤为被告郭强向原告申请的上述贷款提供连带责任保证担保。本院认为，本案所涉《个人借款合同》、《担保函》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，各方应按合同的约定全面履行各自义务。原告按约发放贷款后，被告郭强应按约还本付息，被告郭强未按期还款已构成违约，原告有权依据双方合同的约定要求被告郭强一次性偿还借款本息。被告郭强向原告的借款发生在与被告王金凤婚姻关系存续期间，王金凤对此亦明知，且无证据证明该笔借款为被告郭强的个人债务，故该笔借款属夫妻共同债务，被告王金凤应与被告郭强承担共同还款义务。被告深国投置业公司作为阶段性连带责任担保的保证人在抵押物未办理抵押登记手续之前，应对借款合同项下借款人郭强所欠原告的全部债务承担连带保证责任。被告深国投置业公司承担保证责任代偿债务后，依法可向被告郭强、王金凤追偿。综上，原告的相关诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郭强、王金凤于本判决发生法律效力之日起十日内向原告交通银行股份有限公司镇江分行支付借款本金1906036.45元及利息259928.95元（截止到2016年9月9日）；以及自2016年9月10日起至实际还清本息之日止的利息（按合同约定利率计付）；二、被告镇江深国投商用置业有限公司对被告郭强、王金凤的上述第一项判决给付义务承担连带清偿责任。镇江深国投商用置业有限公司承担保证责任后，有权向被告郭强、王金凤追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24228元、保全费5000元，合计29228元，由被告郭强、王金凤、镇江深国投商用置业有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号11×××61）审 判 长  童 彬人民陪审员  丁玉华人民陪审员  黄苏霞二〇一六年十二月九日书 记 员  王丽莎附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。