云南省易门县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云0425民初326号
原告：云南易门农村商业银行股份有限公司，住所：云南省玉溪市易门县龙泉街道办事处易兴路595号。
法定代表人：XX友，公司董事长。
委托诉讼代理人：毕天喜，男，1984年6月16日生，汉族，住云南省玉溪市易门县，现住易门县。系该公司员工，代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：王增林，男，1967年11月3日生，汉族，住云南省玉溪市易门县，现住易门县。系该公司员工，代理权限：特别授权。
被告：唐佳佳，女，1979年12月6日生，汉族，住云南省玉溪市易门县。
被告：李建军，男，1983年12月16日生，汉族，住云南省玉溪市易门县，现住易门县。
被告：矣跃武�男，1967年3月17日生，彝族，住云南省玉溪市易门县。
被告：王莲芳，女，1962年5月10日生，汉族，住云南省玉溪市易门县。
原告云南易门农村商业银行股份有限公司诉被告唐佳佳、李建军、矣跃武、王莲芳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月25日立案后，依法适用简易程序，于2018年5月28日在本院第四法庭公开开庭进行了审理。原告云南易门农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人毕天喜、王增林到庭参加了诉讼，被告唐佳佳、李建军、矣跃武、王莲芳经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告云南易门农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告唐佳佳、李建军立即归还拖欠原告贷款本金1500000元、利息4485.94元，本息合计1504485.94元（利息算至2018年3月31日）及�金1500000元自2018年4月1日至实际还款之日按月利率8.15625‰计算的利息。2、对被告矣跃武、王莲芳共同共有抵押给原告的位于易门县龙泉街道办事处永和巷的房产（房屋所有权证号：易门县房权证易字第易XX**号，土地使用权证号：易龙国用（2010）第变XXX号）进行拍卖或变卖，拍卖或变卖所得价款优先受偿。3、本案诉讼费由四被告承担。事实及理由：2015年7月14日，被告唐佳佳、李建军夫妇与原告签订《个人循环借款合同》，合同期限3年至2018年7月9日到期，借款合同金额1500000元，贷款月利率确定为按人行同期同档次基准利率上浮50%执行，一年一定。同时被告矣跃武、王莲芳自愿以其共同共有位于易门县龙泉街道办事处永和巷的房产（房屋所有权证号：易门县房权证易字第易X**号，土地使用权证号：易龙国用（2010）第变XXX号）作抵押，与原告签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续。该笔借款合同属于3年期循环借款，单笔借款最长期限不超过12个月。合同签订后，被告唐佳佳于2016年7月15日向原告借款1500000元，借款期限12个月至2017年7月15日到期，借款月利率为5.4375‰。该笔借款发放后，被告将贷款利息结至2018年3月20日，贷款本金1500000元及之后的利息至今未还。至今贷款本金已逾期半年多，经原告多次催收，被告唐佳佳、李建军均以自身经济困难为由，拒绝履行还本付息义务。为维护原告的合法债权，特向法院提起诉讼，请求法院依法裁决。
被告唐佳佳、李建军、矣跃武、王莲芳未到庭应诉，也未提交书面答辩意见及证据。
原告围绕诉讼主张依法提交的证据有：第一组：营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件各一份，证明原告主体资格。第二组：唐佳佳、李�军、矣跃武、王莲芳的身份证复印件、唐佳佳、李建军的结婚证复印件，矣跃武、王莲芳的结婚证复印件各一份，证明被告主体适格。第三组：《个人循环借款合同》、借款借据、贷款收息凭证、贷款利息计算说明各一份，证明被告唐佳佳、李建军与原告之间的借款意思表示、借款用途真实、双方之间的借贷关系真实客观存在。第四组：《最高额抵押合同》、易门县房权证易字第易XX**号房屋所有权证、易龙国用（2010）第变XXX号国有土地使用权证、他项权利证明书复印件各一份，证明被告矣跃武、王莲芳与原告之间的抵押担保关系客观真实存在，抵押担保手续合法有效。第五组：个人逾期催收通知书、督促履行担保责任通知书各一份，证明原告已履行了告知和催收义务。
本院认为，对原告提交的以上五组证据，其来源、形式合法，内容真实，与原告主张�案件事实之间具有直接的关联性，应确认作为本案定案的依据。被告唐佳佳、李建军、矣跃武、王莲芳未到庭应诉，也未提交质证意见，视为放弃质证的权利。
根据采信的证据及当事人的陈述，本院认定案件事实如下：
一、2015年7月14日，被告唐佳佳作为借款人、李建军作为共同借款人与贷款人易门县农村信用合作联社订立合同编号为：1406020839150714410000015的《个人循环借款合同》一份，合同约定：本合同项下的借款金额为人民币1500000元，借款用途为建材经营周转，借款人使用上述循环额度的期限为自2015年7月14日起至2018年7月9日止。每笔贷款发放时的借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮50%确定，具体执行利率以借款凭证记载为准。借款人未按合同约定日期偿还贷款本金的，自逾期之日起，借款人按本合同约定�罚息利率按实际逾期天数向贷款人支付罚息，直至借款人清偿贷款本息为止；对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按罚息利率计收复利。本合同约定的罚息利率为按合同约定的利率基础上加收50%确定。借款人授权贷款人将贷款一次或分次划入下列账户，贷款利息自实际放款日起计算：户名：唐佳佳，账号：62×××14，开户网点：易门农村信用合作联社汇丰分社。本合同项下贷款本息的归还方式为按季付息，按一年还本，不定期还款。《个人借款合同》还对其他内容作了约定。
二、2015年7月14日，作为抵押人（甲方）的被告矣跃武、王莲芳与作为抵押权人（乙方）的易门农村信用合作联社订立合同编号为：1406020839150714210000001的《最高额抵押合同》一份，约定：甲方自愿用位于易门县龙泉街道办事处永和巷27号的房产（房屋所有权证号：易门县房权证字第易XX**号，土地使用权证号：易龙国用（2010）第变XXX号）作抵押担保。甲方所担保的主债权为自2015年7月14日起至2018年7月14日期间，在人民币1500000元的最高额内，乙方依据与唐佳佳签订的借款合同而享有的对债务人的债权。甲方抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）以及其他应付的费用。《最高额抵押合同》还对其他内容作了约定。同时，当事人到易门县国土资源局对抵押的房产办理了抵押登记，并取得了易门县房他证2015字第××号房屋他项权证和易他项（2015）第XXX号土地他项权利证明书。
三、上述合同签订后，2016年7月15日，原告向被告唐佳佳发放了贷款1500000元，借款借据中确定的借款到期日为2017年7月15日，贷款利率为年利率6.525%（月利率5.4375‰）。贷款发放后，被告将利息结至2018年3月20日，被告尚欠原告借款本金1500000元、利息4485.94元（利息计算至2018年3月31日）及2018年4月1日以后的利息至今未还。
四、2016年12月16日，中国银监会云南监管局批复“云南易门农村商业银行股份有限公司开业，原易门县农村信用合作联社自行终止，其债权债务由云南易门农村商业银行股份有限公司承担”。
本院认为，原易门县农村信用合作联社与被告唐佳佳、李建军签订的《个人循环借款合同》及与被告矣跃武、王莲芳签订的《最高额抵押合同》系有效合同，各方当事人均应恪守。《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》订立后，原易门县农村信用合作联社已按约履行了发放贷款1500000元的义务，被告唐佳佳、李建军作为借款人逾期未能履行还款义务，已构成违约，应承担继续归还借款本金以及支付相应利息的违约责任，被告矣跃武、王莲芳应按合同约定承担抵押担保的民事责任。原告云南易门农村商业银行股份有限公司作为原易门县农村信用合作联社债权债务的承继者，现要求借款人唐佳佳、李建军偿还借款本息及被告矣跃武、王莲芳承担抵押担保责任的诉请，理据充分，本院予以支持。被告唐佳佳、李建军、矣跃武、王莲芳经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃自己的诉讼权利，应当承担对其不利的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告唐佳佳、李建军于判决生效之日起三十日内归还原告云南易门农村商业银行股份有限公司借款本金1500000元及利息4485.94元，本息合计1504485.94元，并支付自2018年4月1日起至实际还款之日止以借款本金1500000元为基数，按月利率8.15625‰计算的利息。
二、如被告唐佳佳、李建军届期未履行第一判项还款义务，原告云南易门农村商业银行股份有限公司可以对被告矣跃武、王莲芳所有的位于易门县龙泉街道办事处永和巷的房产（房屋所有权证号：易门县房权证易字第易XX**号，土地使用权证号：易龙国用（2010）第变XXX号）进行拍卖或变卖，拍卖或变卖所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以自本判决规定履行期间的最后一日起二年内，向人民法院申请执行。
案件受理费减半收取计9170元，由被告唐佳佳、李建军、矣跃武、王莲芳负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。
审判员 杞得权
二〇一八年六月二十一日
书记员 杜天星