云南省剑川县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2931民初170号
原告：赵葆莹，男，1959年9月6日出生，白族，高中文化，云南省剑川县人，农民，住剑川县。
委托诉讼代理人：段善祥，女，1958年4月6日出生，白族，初中文化，云南省剑川县人，农民，住剑川县。系原告之妻。代理权限：特别授权代理。
被告：杨永和，男，1952年6月15日出生，白族，小学文化，云南省剑川县人，退休工人，住剑川县。
委托诉讼代理人：杨庆丰，男，1981年12月15日出生，白族，大专文化，云南省剑川县人，工人，住云南省大理州大理市。系被告之子。代理权限：特别授权代理。
原告赵葆莹与被告杨永和财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年4月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人段善祥、被告杨永和及其委托诉讼代理人杨庆丰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵葆莹向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告赔偿原告房屋损害赔偿款100000.00元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告系相邻关系，原告家居南，被告家居北。2016年4月被告将老房拆除后动工建盖新房，在挖基槽过程中，原告房屋与被告相邻的围墙便出现裂缝，在被告建房过程中该裂缝不断扩大。被告房屋建盖至第三层时，原告房屋后檐墙也开始开裂，并且屋内及天井多处开裂。原告房屋受到损害后，本着相邻和睦的态度多次与被告进行协商，但因被告没有诚意，双方未达成协议。综上所述，被告的行为已经构成侵权，严重侵犯了原告的合法权益，故提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。庭审中原告将其诉讼请求变更为：1、请求法院判令被告赔偿原告房屋损害赔偿款50000.00元；2、本案诉讼费及鉴定费由被告承担。
被告杨永和未提交书面答辩，在庭审中口头答辩称：1、被告建房属合理合法，2016月6月才开挖基础，原告的房屋产生裂缝并非因被告建盖新房而产生，故被告不应承担原告房屋受损的赔偿责任；2、原告周围建房的不只我一家，所以原告家房屋产生裂缝也不应单独起诉我方；3、我们居住的这片区域土质松软，很多居家墙体都产生裂缝，原告家房屋出现的裂缝在我方建房之前就存在。
原告委托诉讼代理人段善祥就其诉讼请求依法提交了以下证据：A1、原告的居民身份证复印件1份，以证明原告的诉讼主体资格；A2、国有土地使用证复印件1份，以证明受损房屋产权属原告所有；A3、照片1组6张，以证明原告房屋的受损坏现状；A4、云南弘诚司法鉴定所作出的云南弘诚司法鉴定所（2017）鉴字第058号司法鉴定意见书1份，以证明原告赵葆莹房屋受损成因及房屋修复费用；A5、云南弘诚司法鉴定所出具的云南增值税普通发票1份，以证明原告支付工程质量安全鉴定费15000.00元。
被告杨永和就其诉讼主张依法提交了以下证据：B1、居民身份证复印件1份，以证明被告的身份信息及诉讼主体资格；B2、照片1份：①照片1组5张，以证明原、被告房屋的方位及现状，②照片1组7张，以证明原、被告的老房在被告改建房屋前均已存在开裂现象，③照片1组4张，以证明原、被告所在区域内的房屋普遍存在墙体开裂的现象，④照片1组3张，以证明原告房屋周围仍有他人正在建房的行为；B3、乡村规划建设许可证复印件1份、国有土地使用证复印件一份，以证明被告在政府确权的宅基地上进行旧房改建工程；B4、剑房权证金字第××号房产证复印件1份，以证明该房产属被告所有。
当事人围绕诉辩主张依法提供的证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证，对原、被告双方无异议的证据，本院予以确认。
对原、被告双方有异议的证据，本院认定如下：对原告提供的证据A4，被告虽表示不认可，但未提供相应证据予以佐证，因此对被告的该辩解意见本院不予采纳，且该份证据来源合法，内容真实客观，与本案有关联，故对该份证据本院予以确认；对证据A5，被告虽不予认可，但该证据来源合法，内容真实客观，与本案有关联，并能证明鉴定费用的收缴情况，故本院予以确认。
关于被告提交的证据B2，原告以该证据证明方向不清楚为由不予认可，但该份证据中的“原、被告房屋方位及现状”照片5张，来源合法，内容真实客观，与本案有关联，且该照片与原被告现有房屋现状相符，故对该组照片本院予以确认；而该份证据中的“原、被告的老房在被告改建房屋前已存在开裂现象”照片7张、“原、被告房屋区域内的房屋普遍存在墙体开裂现象”照片4张及“现原告房屋周围仍有他人建房行为”照片3张，来源合法，内容真实客观，但该三组照片不能证明“造成原告房屋损害不是被告建房行为所致”，故对该三组照片的证明方向本院不予采纳。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告系相邻而居，原告的院落居南，被告新建房屋在原告坐西朝东正房北侧，两院间有间距为1米的东西向檐水沟。2016年4月被告拆除旧房建新房，新建房屋为局部四层框架结构钢混楼，2016年11月封顶竣工。被告在开挖基础、主体工程施工过程中，原告正房后檐墙及砼基础、砖混结构走廊、院心砼地坪、南山墙粉刷层及东围墙与厨房连接处均不同程度出现裂缝。原告便于2017年4月20日以“诉称理由”向法院提起诉讼，在诉讼过程中原告曾与被告关于房屋受损的赔偿问题进行过协商，但协商未果。2017年6月1日原告提出申请，要求对“原告房屋损坏原因、损害程度及房屋修复费用”进行司法鉴定，被告则不同意进行司法鉴定。后经法院委托，由原告选定云南弘诚司法鉴定所鉴定。2017年8月11日，云南弘诚司法鉴定所作出[2017]鉴字第058号司法鉴定意见书，意见书载明：1、原告赵葆莹户房屋损坏与被告杨永和新建房屋存在一定因果关系；2、赵葆莹户2#房（坐西朝东正房）房屋损坏等级为B级，砖混结构走廊损坏等级为A级。2#房屋及砖混结构走廊经修缮后可正常使用；3、原告赵葆莹户受损房屋的修复费用为：￥35475.00元。“司法鉴定意见书”送达被告后，被告明确表示不申请鉴定方出庭质证。
本院认为，公民的合法财产依法受法律保护。被告建房与原告房屋出现裂缝存在一定因果关系，故被告对原告的合法财产构成一定的侵权，被告对此给原告房屋造成的损害应承担相应的赔偿责任。但本案中，不能排除原告房屋的损坏程度与其建房年限、地质条件、周边建筑物有一定的关联。综合本案实际，被告应承担70%的侵权责任，其余30%的损失由原告自行负担。至于原告损失的具体数额，在双方不能协商一致或不能达成评估意见的情况下，本院采信云南弘诚司法鉴定所作出的“[2017]鉴字第058号”司法鉴定意见书确定的原告房屋受损修缮费用为人民币35475.00元，因此次纠纷而产生的鉴定费人民币15000.00元，均按划分责任比例承担，即被告应赔偿原告房屋修缮费24832.50元（35475.00元×70%）及鉴定费10500.00元（15000.00元×70%），其余原告的损失部分不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国物权法》第三十七条、第九十一条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十一条之规定，判决如下：
一、由被告杨永和赔偿原告赵葆莹房屋修缮费人民币24832.50元，并于本判决生效后十日内支付。
二、鉴定费15000.00元由被告杨永和承担人民币10500.00元，并于本判决生效后十日内支付给已先行垫付的原告赵葆莹。
三、驳回原告赵葆莹的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币1425.00元（已减半收取），由原告赵葆莹承担427.50元，由被告杨永和承担997.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。
如逾期当事人未提起上诉，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请强制执行的期限为二年。
审判员 段忠文
二〇一七年九月十五日
书记员 高 虎