达拉特旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0621民初4956号
原告达拉特旗农村信用合作联社，住所地：内蒙古达拉特旗树林召镇平原大街金鹏路西经二路东纬三街南。
法定代表人李海渊，理事长。
委托代理人张翠连，达拉特旗农村信用合作联社长征东街分社主任。
被告刘文宝，男，1967年12月13日出生，汉族，个体户，现住内蒙古达拉特旗。
被告赵莉，女，1975年4月13日出生，蒙古族，个体户，现住内蒙古包头市高新区。
委托代理人刘文宝，男，1967年12月13日出生，汉族，个体户，现住内蒙古达拉特旗。
被告贺二蛇，男，1960年5月23日出生，汉族，个体户，现住内蒙古达拉特旗。
被告焦俊女，女，1965年10月19日出生，汉族，个体户，现住址同上，系被告贺二蛇妻子。
原告达拉特旗农村信用合作联社（以下简称达旗联社）诉被告刘文宝、赵莉、贺二蛇、焦俊女金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月9日受理后，依法由审判员马文娟适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张翠连、被告刘文宝、被告赵莉的委托代理人刘文宝到庭参加了诉讼，被告贺二蛇、焦俊女经法庭合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告达旗联社诉称，2014年12月10日，被告刘文宝与原告达拉特旗农村信用合作联社签订《借款合同》，约定借款金额2000000元，借款期限从2014年12月12日起至2015年11月25日止，月利率为9.7‰，按季结息，逾期罚息上浮50%，即月利率14.55‰。2014年12月10日，原告达旗联社与被告刘文宝、赵莉签订了《房地产抵押合同》和《抵押合同》，约定被告刘文宝、赵莉以其所有的位于达拉特旗树林召镇树大街北，新建街东原建筑公司片的房产及土地为上述《借款合同》项下借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，取得他项权利证书。2012年12月10日，原告达旗联社与被告贺二蛇、焦俊女签订了《保证合同》，被告贺二蛇、焦俊女为上述借款提供保证担保，约定对借款本息、逾期利息、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等费用承担连带给付责任，并对其他事项进行了约定。2014年12月12日，原告按照合同约定将借款本金2000000元打入被告刘文宝尾号为4239的账户中，履行了出借义务。借款后，被告仅支付利息17103.03元，将利息付至2015年1月20日，借款本金及之后的利息未付。因该笔借款是刘文宝和赵莉婚姻关系存续期间的借款，应当由被告刘文宝、赵莉共同偿还。故原告起诉，请求：1.判令被告刘文宝、赵莉偿还原告借款本金2000000元及利息841643.27元（借款本金2000000元从2015年1月21日起至2015年11月25日止，按月利率9.7‰计算的利息207936.97元；从2015年12月26日起至2017年11月8日止，按月利率14.55‰计算的利息633706.3元），本息合计2841643.27元，并判令被告支付本金2000000元从2017年11月9日起至实际给付之日止按月利率14.55‰计算的利息；2、判令原告对被告刘文宝、赵莉抵押的位于达拉特旗树林召镇树大街北，新建街东原建筑公司片的房产及土地以拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；3、判令被告贺二蛇、焦俊女对上述借款本息承担连带给付责任；4、诉讼费用由被告承担。
被告刘文宝辩称，对借款、抵押及担保的事实均认可，借款时约定月利率为9.7‰，但是对于逾期利率14.55‰有没有依据有异议。借款时其与赵莉是夫妻关系，二人于2015年10月12日办理了离婚手续。由于厂址搬迁，未能及时审验批准生产，所以导致不能及时还款，希望原告能够给予被告一些时间。
被告赵莉辩称，对借款、抵押和担保的事实认可，对逾期利率14.55‰有异议。
被告贺二蛇未到庭，未答辩。
被告焦俊女未到庭，未答辩。
经审理查明，2014年12月10日，被告刘文宝与原告达拉特旗农村信用合作联社签订《借款合同》，向原告借款本金2000000元，借款期限从2014年12月12日起至2015年11月25日止，约定月利率为9.7‰，按季结息，逾期罚息在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%，即月利率14.55‰。合同落款处有借款人刘文宝、借款人配偶赵莉、保证人贺二蛇、焦俊女的签字捺印。2014年12月10日，原告达旗联社与被告刘文宝、赵莉签订了《房地产抵押合同》和《抵押合同》，约定被告刘文宝、赵莉以其所有的位于达拉特旗树林召镇树大街北，新建街东原建筑公司片的房产及土地为上述《借款合同》项下借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，取得他项权利证书。2012年12月10日，原告达旗联社与被告贺二蛇、焦俊女签订了《保证合同》，被告贺二蛇、焦俊女为上述借款提供保证担保，约定对借款本息、逾期利息、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等费用承担连带给付责任，并对其他事项进行了约定。2014年12月12日，原告按照合同约定将借款本金2000000元打入被告刘文宝尾号为4239的账户中，履行了出借义务。借款后，被告仅支付利息17103.03元，将利息付至2015年1月20日，借款本金及之后的利息未付。原告以该笔借款是刘文宝和赵莉婚姻关系存续期间的借款，应当由被告刘文宝、赵莉共同偿还为由，提起本案诉讼。
另查明，被告刘文宝和被告赵莉于1997年5月20日登记结婚，2009年12月15日补办了结婚证，二被告于2015年10月12日离婚。借款时二被告系夫妻关系，该借款发生在其夫妻关系存续期间。
以上事实有原告达旗联社提供的借款合同一份、借款借据一份、打款凭证一份、房地产抵押合同一份、抵押合同一份、抵押物清单二份、他项权利证书二份、保证合同一份、被告的身份证、结婚证、离婚证复印件及当事人陈述在卷证实。
本院认为，原告达旗联社系依法成立的金融机构，享有贷款经营权，原、被告双方签订的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均系当事人的真实意思表示，各方当事人均应严格依照合同的约定履行各自的义务。原告已按合同约定发放了贷款2000000元，借款人刘文宝在借款到期后未偿还借款本金及2015年1月20日之后的利息，且借款发生在刘文宝、赵莉婚姻关系存续期间，故原告请求被告刘文宝、赵莉共同归还原告借款本金2000000元的诉讼请求，本院予以支持。借款合同关于利息的约定未违反法律规定，故原告请求被告刘文宝、赵莉归还借款本金2000000元从2015年1月21日起至2017年11月8日止，按照约定利率计算的利息841643.27元，并判令被告支付本金2000000元从2017年11月9日起至实际给付之日止按月利率14.55‰计算的利息，本院予以支持。原告与被告刘文宝、赵莉签订的两份抵押合同中明确约定，对上述借款进行抵押担保也约定了抵押担保的范围，并办理了抵押登记手续。现原告请求原告对被告刘文宝、赵莉抵押的位于达拉特旗树林召镇树大街北，新建街东原建筑公司片的房产及土地以拍卖或变卖的价款在上述借款本金、利息、逾期利息、罚息的范围内房屋的拍卖、变卖价款享有优先受偿权，本院予以支持。借款合同及保证合同中约定保证人对借款承担连带责任，故原告要求被告贺二蛇、焦俊女对上述借款本金及利息承担连带给付责任的请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘文宝、赵莉于判决生效之日给付原告借款本金2000000元、利息841643.27元，及借款本金2000000元从2017年11月9日起至实际给付之日止，按月利率14.55‰计算的利息。
二、原告达拉特旗农村信用合作联社对被告刘文宝、赵莉抵押的位于达拉特旗树林召镇树大街北，新建街东原建筑公司片的房产及土地以拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。
三、被告贺二蛇、焦俊女对上述借款本金及利息承担连带给付责任；
四、被告贺二蛇、焦俊女在承担本判决第一项的连带清偿责任后，有权向被告刘文宝、赵莉追偿。
案件受理费29533元，减半收取14766.5元，由被告刘文宝、赵莉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审判员 马文娟
二〇一七年十二月二十八日
书记员 邬培高
《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国合同法》第二百零四条：办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证期间的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。