绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍虞商初字第311号
原告：中国银�股份有限公司上虞支行，住所地绍兴市上虞区百官街道新建路119号。
法定代表人：王伟强，支行长。
委托代理人（特别授权）：王建才，浙江振才律师事务所律师。
被告：王伟松。
被告：王桂娥。
原告中国银行股份有限公司上虞支行为与被告王伟松、王桂娥金融借款合同纠纷一案，于2015年3月11日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月26日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司上虞支行的委托代理人王建才到庭参加诉讼，被告王伟松、王桂娥经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称：被告王伟松、王桂娥系夫妻。2013年12月25日，原告与两被告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，约定该合同的主合同为被告王伟松与原告签署的编号为2013年营业部字JEKJGA20130769号《个人循环�款额度协议》以及要签署的贷款合同，及其修订或补充。该合同所担保债权之最高本金余额为4956600元。在该合同主债权发生期间届满之日，被确定属于该合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费执行费等）等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。同时约定由两被告共同所有的位于上海市嘉定区虹光路181弄1××号的房地产（权证号为：沪房地嘉字2008第013560号）作抵押，并于同年12月30日办理了抵押登记手续。同日，被告王伟松与原告签订编号为2013年营业部字JEKJGA20130769号《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，约定借款金额为2000000元，借款期限为12个月，自贷款人实际放贷日起算；贷款利率为固定利率，贷款利率为实际放贷日中国人民银行公�的相应档次的贷款基准利率上浮20%；按季结息和付息，每季度第三个月的20日为结息日和付息日；逾期罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。同时，被告王桂娥向原告出具《共同还款承诺书》一份，承诺自愿作为连带共同债务人对被告王伟松签署的前述合同产生的全部债务承担连带共同还款责任。合同签订后，原告依约放贷。合同到期后，两被告逾期未能履行清偿义务。现起诉，其诉讼请求：1、判令被告王伟松、王桂娥共同清偿原告借款2000000元、利息6800元、罚息35399.70元，合计2042199.70元，及自2015年3月11日起至判决确定履行日止按《个人抵（质）押循环贷款合同》约定的利率计算的利息及罚息；2、依法确认原告对被告王伟松、王桂娥提供的抵押物（位于上海市嘉定区虹光路181弄1××号的房地产）享有优先受偿权（庭审中变更为：在合同约定的最�额范围内享有优先受偿权）；3、两被告共同承担原告主张债权所支出的律师费65000元；4、本案诉讼费由被告承担。
原告为证明其诉请及事实，向本院提供如下证据：
1、结婚证（复印件）一份，证明两被告系夫妻的事实。
2、《共同还款承诺书》一份，证明被告王桂娥于2013年12月25日承诺自愿为被告王伟松向原告借款承担连带共同还款责任。
3、《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，证明原告与两被告约定，两被告将位于上海市嘉定区虹光路181弄1××号的房地产（权证号为：沪房地嘉字2008第013560号），为被告王伟松与原告签订编号为2013年营业部字JEKJGA20130769号《个人抵（质）押循环贷款合同》所约定的债务作抵押担保，并就双方的其他权利义务作了约定的事实。
4、《上海市房地产登记证明》（抵押权登记）一份，证明被告王伟松、王桂娥提供的抵押房产已办理抵押登记的事实。
5、《上海市房地产权证》（复印件）一份，证明两被告用于抵押的房地产系两被告共有的事实。
6、《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，证明被告王伟松向原告借款，双方签订贷款合同，并就借款时间、金额、期限、利息、罚息等权利义务作了约定的事实。
7、《中国银行零售贷款借款借据》一份，证明原告依约放贷，并确定借款时间、金额、期限、利息等事实。
8、《法律服务委托合同》、《浙江省国家税务局通用机打发票》各一份，证明原告为实现本案债权而已支付了律师代理费65000元的事实。
9、《逾期未还款查询》一份，证明被告王伟松向原告借款到期后，两被告未能及时偿还本息，截止2015年3月10日，借款2000000元未还，已欠利息6800元、罚息35399.70元。
被告王伟松、王桂娥均未答辩，也未向本院提供证据。
对原告提供的�述证据，被告王伟松、王桂娥无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告提交证据的质证。经本院审核，原告提供的证据，除证据5系复印件外，其他证据均系原件，符合证据的真实性、合法性、关联性，并能相互印证，本院予以认定。
依据对原告提供证据的认证，结合庭审中原告之陈述，本院对本案事实认定如下：
两被告系夫妻。2013年12月25日，原告与被告王伟松签订编号为2013年营业部字JEKJGA20130769号《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，合同约定，被告王伟松向原告借款2000000元，借款期限为12个月，自贷款人实际放款日起算；贷款利率为固定利率，为实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%，按季结息和付息，每季度第三个月的20日为结息日和付息日，贷款逾期罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%。合同还就双方的其他权利、义务等作了约定。同日，被告王桂娥又向原告出具《共同还款承诺书》一份，被告王桂娥向原告承诺：其自愿作为连带共同债务人，对被告王伟松与原告签订的JEKJGA20130769号《个人抵（质）押循环贷款合同》项下的贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、损失赔偿金、实现债权的费用等承担连带共同还款责任。
2013年12月25日，原告与被告王伟松、王桂娥签订《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，合同约定，被告王伟松、王桂娥将其共同所有的位于上海市嘉定区虹光路181弄1××号的房地产（房地产权证号：沪房地嘉字（2008）第0135**号）为被告王伟松与原告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》中约定的贷款作抵押担保，被抵押担保最高债权额为4956600元。担保范围为主合同项下的主债权及所发生的利息（包括利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实�债权的费用等。合同还就双方的其他权利、义务等作了约定。2013年12月30日，双方在上海市嘉定区房地产登记处办理了抵押权登记手续，上海市嘉定区房地产登记处经审核后，发出了登记证明号：嘉201313056703《抵押权登记》。
上述合同、承诺书签署后，原告于2014年1月6日依约将贷款2000000元转入被告王伟松指定的账户，并确定借款年利率为7.2%，还款日期为2015年1月6日。贷款到期后，被告王伟松、王桂娥未能按约还本付息，截止2015年3月10日尚欠原告借款本息共计2042199.70元（其中借款2000000元、利息6800元、罚息35399.70元）。原告为实现本案债权委托律师进行诉讼，并已支出律师代理费用65000元。
本院认为，原告与被告王伟松签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》，原告与被告王伟松、王桂娥签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》及被告王桂娥向原告出具的《共同�款承诺书》，系双方当事人经平等协商后的真实意思表示，认定合法有效，对双方均有约束力。原告已按约向被告王伟松交付借款2000000元，但被告王伟松向原告借款后，未能按约向原告还本付息，被告王桂娥亦未能按承诺履行承担连带共同还款责任，两被告已对原告构成违约，应承担相应的民事责任。现原告提起诉讼，要求被告王伟松、王桂娥归还原告借款本金，并支付利息、复息、罚息及原告为实现债权支出的律师费；确认原告对被告王伟松、王桂娥提供的抵押物在合同约定的最高额范围内享有优先受偿权之诉讼请求，与双方的约定和法律规定相符，本院予以支持。被告王伟松、王桂娥经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七�三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王伟松、王桂娥在本判决生效后十日内返还原告中国银行股份有限公司上虞支行借款2000000元、支付利息6800元、罚息35399.70元、律师代理费65000元，共计2107199.70元，并支付以2000000元为本，从2015年3月11日起至本判决确定的履行日止按年利率10.8%计算的利息（含罚息）；
二、如被告王伟松、王桂娥未能以资金清偿债务，原告中国银行股份有限公司上虞支行有权对被告王伟松、王桂娥提供的抵押物，即位于上海市嘉定区虹光路181弄1××号的房地产（房地产权证号：沪房地嘉字（2008）第0135**号）按法定程序优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23658元，财产保全费5000元，共计28658元，由被告王伟松、王桂娥负担（限被告在本判决生效后七日内缴纳，款汇浙江省绍兴市上虞区人民法院执行户，账号：00×××10，开户行：绍兴银行上虞支行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费23658元（具体金额由浙江省绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 丁文杰
审 判 员 王海庆
人民陪审员 肖 莉
二〇一五年六月三日
书 记 员 夏玲玲
附：相关法律条文
《�华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。