福建省闽侯县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0121民初2352号
原告：闽侯县农村信用合作联社上街信用社，住所地闽侯县上街镇新街。
法定代表人：赵建云，主任。
委托诉讼代理人：张明辉，客户经理。
被告：陈彪，男，1965年2月26日出生，汉族，住福建省闽侯县。
被告：张夏香，女，1966年4月30日出生，汉族，住福建省闽侯县。
原告闽侯县农村信用合作联社上街信用社与被告陈彪、张夏香金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告闽侯县农村信用合作联社上街信用社的委托诉讼代理人张明辉到庭参加诉讼，被告陈彪、张夏香经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告闽侯县农村信用合作联社上街信用社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告陈彪、张夏香共同偿还借款本金计200000元以及利息19590.61元（截止2017年4月20日止，2017年4月20日之后利息按合同约定计算至借款还清之日止，具体金额以上街信用社会计部门计算为准）。2、闽侯县农村信用合作联社上街信用社有权对陈彪、张夏香提供抵押的位于闽侯县杂物间的房产【房产证号：侯房权证Ｈ字第××号，土地证为：侯国用（2009）第202837号】拍卖、变卖或折价所得价款优先偿还贷款本息及其他费用。事实与理由：原告与陈彪、张夏香于2013年3月26日在上街信用社签订了金额为20万元的最高抵押借款合同，月利率为7.6875‰，由陈彪本人名下的位于闽侯县杂物间房产作评估登记抵押，合同签订后原告依约于2013年4月2日向被告发放贷款人民币贰拾万元正，合同约定于2016年3月20日到期偿还，被告取得贷款期间，时常拖欠利息，经多方催收才勉强还贷款利息，借款到期后，现经多次催收仍拒绝偿还我社贷款利息，截止2017年4月20日止已结欠本金计20万元以及利息19590.61元。故闽侯县农村信用合作联社上街信用社诉至法院请求判如所请。
陈彪、张夏香未发表答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。陈彪、张夏香经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利。对当事人提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据上述有效的证据及庭审笔录，本案事实认定如下：
2013年3月26日，闽侯县农村信用合作联社上街信用社与陈彪签订合同编号为SJ2013026B《最高额抵押借款合同》，约定：“借款人陈彪，贷款人：闽侯县农村信用合作联社上街信用社，抵押人：陈彪。1、借款实际自2013年3月26日至2016年3月20日止，由贷款人在最高贷款余额人民币贰拾万元内，根据借款人的需要和贷款人资金供给的可能，对借款人分次发放贷款。该期间为最高额担保债权确定期间。再次期间和最高贷款余额内，不再逐笔办理抵押担保手续。每笔贷款的最后到期日不超过2016年3月20日。借款用途为养鸡。每笔借款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准。2、本合同项下借款按月结息，结息日为每月的第20日。3、贷款利率为浮动利率，即在基准利率基础上上浮50%，基准利率为5.125‰，执行利率为7.6875‰，基准利率为利率调整后次年起调整。4、抵押权人承诺：一、抵押权人承诺抵押权人愿为贷款人按合同第一条与借款人所形成的债权，以本合同附件《抵押物品清单》所列财产提供最高额抵押担保，担保的债权本金最高余额为人民币贰拾万元。二、抵押担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。5、违约责任：一、借款人违约（二）贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收30%计收利息，贷款展期后逾期，自逾期之日起按展期后的利率加收30%计收利息。6、争议解决方式：由贷款人住所地有管辖权的人民法院管辖。”陈彪作为借款人、抵押人在合同上签字。
陈彪与张夏香系夫妻关系。2013年3月12日，张夏香向闽侯县农村信用合作联社上街信用社出具夫妻共同债务确认书载明：“兹有借款人陈彪向贵社申请借款贰拾万元正。陈彪作为该借款的抵押人。现本人作为借款人陈彪的配偶，如借款人借款到期不能偿还贵社的贷款，本人同意与借款人在借款本息及由此产生的诉讼费、代理费等范围内承担连带经济责任。本人充分了解由此产生的法律后果，仍确认上述条款。”
2013年3月29日，借款人陈彪将名下坐落于闽侯县上街镇马保路43号马保小区3#楼102单元、1层29杂物间，在闽侯县房地产管理所办理抵押登记，房屋他项权利人为闽侯县农村信用合作联社上街信用社，房屋所有权人为陈彪，他项权利种类为最高额抵押权，债权数额为贰拾万元整。
2013年4月2日，闽侯县农村信用合作联社上街信用社向陈彪发放贷款200000元，月利率7.6875‰，还款期限为2016年3月20日。借款期限届满后，陈彪未按约定偿还借款本金。2016年5月4日，闽侯县农村信用合作联社上街信用社向陈彪发出贷款到期催收通知书载明：“致陈彪：到2016年5月4日，您仍欠我社贷款本金贰拾万元整。上述债务于2016年3月20日到期。”同日，陈彪签收该到期催收通知书。
本院认为，陈彪、张夏香经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理与判决。闽侯县农村信用合作联社上街信用社与陈彪签订的《保证借款合同》，张夏香出具的《夫妻共同债务确认书》，系各方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同。合同签订后，闽侯县农村信用合作联社上街信用社依约履行发放贷款义务，陈彪借款后未能按合同约定履行还款义务，构成违约，应承担违约责任。闽侯县农村信用合作联社上街信用社主张陈彪按约偿还借款本金、支付利息，依法有据，本院予以支持。关于利息计算方式，闽侯县农村信用合作联社上街信用社主张按照逾期利息上调30%计算，本院认为符合双方对逾期利息的约定，本院予以支持。陈彪、张夏香系夫妻关系，且张夏香确认陈彪的诉争债务系夫妻共同债务，张夏香应承担共同偿还责任。陈彪以自有的房产向闽侯县农村信用合作联社上街信用社借款提供本金最高余额200000元的抵押担保，且已办理抵押登记手续，被告陈彪依约不能清偿债务，闽侯县农村信用合作联社上街信用社有权以陈彪提供抵押的房产拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、四十六条、五十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、陈彪、张夏香应在本判决生效之日起十日内共同偿还闽侯县农村信用合作联社上街信用社借款本金200000元及利息19590.61元（暂计至2017年4月20日），2017年4月21日起至还清欠款之日止的利息按按合同编号为SJ2013026B号的《最高额抵押借款合同》约定计付。
二、若陈彪到期未履行上述债务，闽侯县农村信用合作联社有权对陈彪提供抵押的位于闽侯县上街镇马保路43号马保小区3#楼1层29杂物间、102单元的房产（房屋所有权证号：侯房权证Ｈ字第××号）拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费4594元，减半收取计2297元，由陈彪、张夏香负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审判员 张海风
二〇一七年七月四日
书记员 陈丽枫
附：
本案适用法律条文和申请执行提示
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。