北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0105民初16237号
原告：何宇菁，女，1972年11月19日出生，北京中弘商业运业运营管理有限公司职员，住北京市通州区。
委托诉讼代理人：高攀，北京市盈科律师事务所律师。
被告：张艳红，女，1970年5月21日出生，职业不详。
第三人：北京我爱我家房地产经纪有限公司，住所地北京市大兴区安定镇工业东区南二路168号。
法定代表人：刘田，董事长。
委托诉讼代理人：杜文娜，女，1991年2月3日出生，北京我爱我家房地产经纪有限公司法务专员，住单位宿舍。
原告何宇菁（以下简称原告）与被告张艳红（以下简称被告）、第三人北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称第三人）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人高攀，第三人的委托诉讼代理人杜文娜到庭参加了诉讼，被告经本院公告传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令继续履行原告、被告于2016年2月21日签订的《北京市存量房屋买卖合同》，被告协助原告办理位于北京市朝阳区八里庄北里103号楼x单元x号房屋产权过户手续至原告名下；2.判令被告支付原告违约金67万元。事实和理由：2016年2月21日，原、被告通过第三人签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《履约服务合同》，约定原告购买被告的位于北京市朝阳区八里庄北里103号楼x单元x号房屋，成交价格为335万元，并约定该合同签订之日起90日内办理产权过户手续，原告按照约定向被告支付定金5万元。但2016年3月22日，原告接到被告发出的《关于撤销房屋买卖合同的通知》，被告明确提出不再将上述房屋出售给原告。无奈之下，原告起诉至法院。
被告未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。
第三人述称：第三人同意协助原、被告继续履行房屋买卖合同。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。2016年2月21日，原告（买受方、乙方）、被告（出售方、甲方）签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》（合同编号：E1602009570）（以下简称《房屋买卖合同》），约定原告购买被告所售位于北京市朝阳区八里庄北里103号楼x单元x号房屋，房屋所有权证号为京房权证朝私07字第XXXX号，建筑面积89.38平方米，成交总价为335万元；乙方应于合同签订当日向甲方支付定金5万元；乙方选择公积金贷款申办贷款，拟贷款金额为120万元；乙方分2次向甲方支付除定金与拟贷款金额外的所有成交价款，第一次于网签后2016年5月5日前乙方向甲方支付208万元，第二次于交房当日乙方向甲方支付2万元；甲、乙双方最晚应于合同签订之日起90日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续；如合同履行期间，因产生需要延长申请办理房屋权属转移登记时间的情况，甲、乙双方应当另行签订书面的补充协议；因甲方原因致使乙方未能在合同签订之日起120日内取得房屋所有权证书的，乙方有权单方解除合同，如乙方选择继续履行合同的，乙方应当继续履行房屋权属转移义务，且自本合同约定的履行期限届满之日起至实际产权转移登记之日止，甲方按乙方全部已付款的日万分之五向乙方支付逾期违约金，并于实际产权转移登记之日向乙方支付。原告于《房屋买卖合同》签订当日支付被告定金5万元。
当日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《装修款补充协议》（以下简称《补充协议》），约定：“经甲乙双方友好协商，针对双方签订的编号为E1602009570《北京市存量房屋买卖合同》，现一致达成如下协议：第1条：甲方出售给乙方标的房屋交易总价款为：￥3350000元（大写：人民币叁佰叁拾伍万元整），包含标的房屋配套设施折价款：￥1450000元（大写：人民币壹佰肆拾伍万元整），因此甲方出售该房屋的合同价格为：￥190000元（大写：人民币壹佰玖拾万元整）。……”。
当日，原告（买受方、乙方）、被告（出售方、甲方）与第三人（居间方、丙方）签订《居间服务合同》，确认丙方协助甲乙双方订立了涉案房屋的《房屋买卖合同》，乙方向丙方支付居间服务费60300元。
同日，原告（买受方、乙方）、被告（出售方、甲方）与案外人xxxx有限公司（服务费、丙方）签订《履约服务合同》。
2016年3月22日，被告向原告发送《关于撤销房屋买卖合同的通知》（以下简称《撤销通知》），明确“甲方（出卖人）：张艳红乙方（买受人）：何宇菁丙方（中介）我爱我家玫瑰郡店（北京市朝阳区八里庄北里）甲方于2016年3月22日星期二，在丙方处，书面正式通知乙方和丙方：甲、乙双方于2016年2月21日在丙方处签订‘北京市存量房屋买卖合同’（合同编号E1602009570，以下简称‘合同’）和‘装修款补充协议’（以下简称‘协议’）及其他文件，均为丙方打印格式文件，除签名外，合同、协议中其他内容均由丙方填写。鉴于：1、本合同最关键内容：具有法律承认的唯一标识房屋产权的‘房屋所有权证’房权证号，不是甲方所拥有的房屋产权。2、在乙方没有查看甲方房屋装修情况下，丙方让甲、乙双方签订了‘与事实严重不符，违反国家有关法律法规、损害国家税收利益’的‘装修款补充协议’。3、该‘协议’自签字后，丙方未经甲方同意，一直持有该协议，未与合同一起交与甲方。甲方多次向丙方索要未果，致使甲方权益已受侵犯。4、丙方国家政策解释不清、严重滞后，税费缴纳存在重大偏差，甲方损失巨大，无法接受。甲方于2016年3月22日以书面形式正式通知乙方、丙方，甲方拥有‘京房权证朝私字第XXXX号’、坐落于‘北京市朝阳区八里庄北里103号楼x单元x号’房屋，不再出售乙方，各方所签‘合同’、‘协议’等一切法律文件，自今日起通知撤销”。
原告及第三人均提交了《房屋查档确认函》，内容包括：“尊敬的业主（卖方）张艳红您好！房屋买卖交易属大宗交易，为了确保交易安全、顺利进行，需要您配合对所出售的房屋进行房屋查档确认：房屋所有权证号码：京房权证朝私07字第XXXX号房屋所有权人姓名：张艳红房屋坐落：朝阳区八里庄北里103号楼x单元x号……”，落款处被告作为房屋所有权人签字，原告作为买受人签字，马力作为见证经纪人签字，落款日期为2016年2月22日。原告另提交了案外人杜罗坤签署的《同意出售声明书》，载明杜罗坤与被告系夫妻，杜罗坤同意被告出售涉案房屋。
原告主张，《房屋买卖合同》签订后，其于当日支付被告定金5万元，第二笔款项支付是于网签后2016年5月5日前，但尚未办理网签，被告即向其发送了《撤销通知》，被告存在违约。第三人认可原告所述，称《房屋买卖合同》签订次日，其为原告提交了购房资质核验，2016年3月4日原告购房资质核验通过，且涉案房屋不存在查封、抵押等情况，具备过户提交，遂于当日草拟了网签合同，生成后需原、被告签字，但被告拒绝签字，于2016年3月22日向其发送了《撤销通知》，表示不同意继续履行，导致网签合同未能提交，合同无法继续履行。
查，涉案房屋登记在被告名下，房屋所有权证号京房权证朝私07字第XXXX号。据原告提交材料显示，其购房资格初步核验通过。
另，原告称其同意支付被告剩余购房款；如本案涉及的相关合同履行过程中如出现其他争议，原告另行解决。
上述事实，有当事人提交的《房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间服务合同》、《履约服务合同》、《撤销通知》、《房屋查档确认函》、房屋所有权证书复印件、北京市朝阳区不动产登记事务中心查询档案材料等证据及当事人陈述意见在案佐证。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原、被告签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，当事人均应认真履行各自的合同义务。
被告经本院合法传唤无正当理由未出庭，视为放弃答辩和举证、质证的权利。根据原告、第三人提交的证据及陈述，本院对相关事实予以确认。原告按照《房屋买卖合同》约定，于《房屋买卖合同》签订当日支付被告定金5万元；此后原告应于“网签后2016年5月5日之前”向被告支付208万元。在上述付款条件成就前，被告向原告发送《撤销通知》，以其不拥有《房屋买卖合同》中载明的“房屋所有权证号”的房屋产权及《补充协议》损害国家税收利益为由，通知撤销《房屋买卖合同》及相关的一切法律文件。对此，本院认为，《房屋买卖合同》不仅载明房屋所有权证号，还载明了房屋的具体坐落；且被告签字确认的《房屋查档确认函》也载明了房屋所有权证号及房屋坐落；结合上述证据，《房屋买卖合同》中将房屋所有权证号记为“京房权证朝私07字第xxxxx”，可认定为笔误，不影响《房屋买卖合同》的效力；即使《补充协议》约定违反税收征管法律，但从《房屋买卖合同》约定来看，亦不影响被告取得房屋出售价款335万元的合同利益；故被告向原告发送《撤销通知》，解除双方之间的《房屋买卖合同》及房屋买卖关系，无事实以及法律依据，构成违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现原告要求继续履行《房屋买卖合同》，并要求被告协助办理涉案房屋产权过户手续至其名下，有合同依据及法律依据，本院均予支持。原告要求被告支付违约金，于法有据，但其主张的合同依据有误，本院调整后予以支持。原告同意支付被告剩余购房款，本院不持异议。
被告未到庭，本院依法缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、继续履行原告何宇菁与被告张艳红于二〇一六年二月二十一日签订的合同编号为E1602009570《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》；
二、原告何宇菁于本判决生效后三十日内支付被告张艳红购房款三百三十万元；
三、上述第二项履行完毕后十五日内，被告张艳红协助原告何宇菁办理位于北京市朝阳区八里庄北里103号楼x单元x号房屋的所有权变更登记手续，将上述房屋所有权变更登记至原告何宇菁名下；
四、被告张艳红于本判决生效后十五日内支付原告何宇菁违约金，违约金以五万元为基数，按照日万分之五的标准，自二〇一六年六月二十一日起计算至上述房屋所有权变更登记至原告何宇菁名下之日止；
五、驳回原告何宇菁的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
公告费560元，由被告张艳红负担（原告何宇菁已预交，被告张艳红于本判决生效后七日内支付给原告何宇菁）。
保全费5000元，由被告张艳红负担（原告何宇菁已预交，被告张艳红于本判决生效后七日内支付给原告何宇菁）。
案件受理费38960元，由原告何宇菁负担5280元（已交纳），由被告张艳红负担33680元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 陈 扬
人民陪审员 张 勇
人民陪审员 薛培丽
二〇一七年八月九日
书 记 员 刘 月