浙江省海宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉海民初字第174号
原告：王某。
委托代理人：王某某。
委托代理人：曹某某。
被告：周某甲。
原告王某与被告周某甲离婚后财产纠纷一案，本院于2014年1月6日立案受理，依法组成合议庭，于2014年2月24日、2014年4月15日公开开庭进行了审理。原告王某委托代理人王某某、被告周某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某起诉称：原告因与被告夫妻感情不和，于2013年10月17日向海宁市人民法院起诉离婚，海宁市人民法院于2013年11月12日判决准予原、被告离婚。后原告与被告就夫妻共同财产分割未达成一致协议，故起诉至法院，请求判决：夫妻共同财产（1.坐落于海宁市硖石街道南苑二里24幢1603室房产，2.坐落于海宁市硖石街道长埭路104号6单元311室房产，3.车牌为浙F×××××奥迪轿车）依法分割。庭审中，原告变更诉讼请求为依法分割坐落于海宁市硖石街道南苑二里24幢1603室房产、车牌为浙F×××××奥迪轿车及海宁市硖石街道长埭路104号6单元311室房产拆迁补偿收益。
被告周某甲答辩称：对于坐落于海宁市硖石街道南苑二里24幢1603室房产及车牌为浙F×××××奥迪轿车属于夫妻共同财产无异议，但坐落于海宁市硖石街道长埭路104号6单元311室房产是被告婚前独自购买，购买时与原告也不认识，故该房产属于被告婚前个人财产，基于该房产被征收所得拆迁收益应当属于被告个人财产，不同意分割。
原告王某向本院提交的证据及被告周某甲质证意见如下：
1、（2013）嘉海盐民初字第516号民事判决书1份，证明海宁市人民法院于2013年11月12日作出准予原、被告离婚的判决，该判决现已生效。被告对该证据无异议。
2、查档证明书2份，证明坐落于海宁市硖石街道南苑二里24幢1603室、海宁市硖石街道长埭路104号6单元311室房产系原、被告夫妻共同财产的事实。被告对该证据真实性无异议，但认为海宁市硖石街道长埭路104号6单元311室房产不属于夫妻共同财产。
被告周某甲向本院提交的证据及原告王某质证意见如下：
1、机动车行驶证1份，证明浙F×××××奥迪轿车属于夫妻共同财产的事实。原告无异议。
2、浙江省商品房预（销）售合同书（复印件）1份、契证1份、浙江省嘉兴市销售不动产专用发票（复印件）1份，证明坐落于海宁市硖石街道长埭路104号6单元311室房产系被告婚前个人财产的事实。被告对契证、浙江省嘉兴市销售不动产专用发票的真实性无异议，但认为该两份证据的开具时间都是2000年3月6日，即原、被告婚后，可以证明前述房产系原、被告夫妻共同财产。浙江省商品房预（销）售合同书系复印件，无法与原件比对，真实性无法确认，故对其真实性不予认可。
经原告王某申请，本院依法向海宁市人民政府房屋征收办公室调取了《海宁市国有土地上房屋征收补偿协议之房屋货币补偿协议书》1份，原告据此拟证明海宁市硖石街道长埭路104号6单元311室房产已被海宁市人民政府依法征收，征收所得补偿款总计1555307元的事实。被告无异议。
上述证据，经庭审质证，本院认证如下：
原告提交的证据1系本院已生效民事判决书，内容客观真实，形式合法，与本案具有关联性，本院对其证明力予以认定。原告提交的证据2，被告无异议，且上述证据内容客观真实，形式合法，与本案具有关联性，故本院对该证据予以认定。被告提交的证据1，原告无异议，且该证据形式合法，与本案待证事实具有关联性，予以认定。被告提供的证据2，原告对契证、浙江省嘉兴市销售不动产专用发票的真实性无异议，本院对其真实性予以认定；原告对浙江省商品房预（销）售合同书真实性不予认可，经查，该份证据系复印件，无法与原件相印证，其真实性无法确认，故对该份证据不予认定。
本院依原告申请调取的《海宁市国有土地上房屋征收补偿协议之房屋货币补偿协议书》，原、被告均无异议，予以认定。
通过以上证据，结合当事人在庭审中的陈述，本院认定事实如下：
原、被告于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育儿子周某乙。2013年10月17日，原告向本院起诉要求与被告离婚，本院于2013年11月12日判决准予原、被告离婚，婚生子周某乙由被告抚养至18周岁止，该判决已于2013年12月26日生效。后因原、被告就夫妻共同财产分割未达成一致协议，原告起诉至本院，要求依法分割夫妻共同财产。
原、被告一致确认坐落于海宁市硖石街道南苑二里24幢1603室房产、车牌号为浙F×××××奥迪轿车系夫妻共同财产，并就此达成一致分割意见：坐落于海宁市硖石街道南苑二里24幢1603室房产归被告所有，被告补偿原告750000元。车牌号为浙F×××××奥迪轿车归原告所有，原告补偿被告40000元。
另查明，坐落于海宁市硖石街道长埭路104号6单元311室房产于2000年4月20日办理产权登记并登记在原、被告名下，载明权属为共同共有。后被告于2013年8月18日与海宁市人民政府房屋征收办公室签订《海宁市国有土地上房屋征收补偿协议之房屋货币补偿协议书》，约定征收补偿共计1555307元，该笔款项原、被告尚未领取。
本院认为，本案的争议焦点在于坐落于海宁市硖石街道长埭路104号6单元311室房产是否属于原、被告夫妻共同财产。原告认为登记在原、被告名下的该房产系原、被告夫妻共同财产，被告则认为该房产系被告婚前个人出资购买，只是在办理产权登记手续时登记在原、被告二人名下，应属于被告婚前个人财产。《中华人民共和国物权法》第九条、第十条规定，不动产物权的设立经依法登记，发生法律效力，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。前述房产产权登记在原、被告二人名下，系双方共同共有，且产权登记之日即房产产权设立时间在夫妻关系存续期间内，应属夫妻共同财产。被告虽辩称该房产系其婚前个人财产，但没有提供相应的证据予以证明，故对其抗辩，本院不予采信。
本院认为：离婚时夫妻双方对夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。前述部分夫妻共同财产分割意见系原、被告真实意思的表示，不违反法律规定，本院予以认可。海宁市硖石街道长埭路104号6单元311室房产的拆迁补偿款1555307元，系基于原、被告夫妻共同财产被征收而获得的收益，属于夫妻共同财产，由原、被告各半享有。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（五）项、第三十九条第一款，《中华人民共和国物权法》第九条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、坐落于海宁市硖石街道南苑二里24幢1603室房产归被告周某甲所有，被告补偿原告王某750000元。二、车牌号为浙FF07**奥迪轿车归原告王某所有，原告补偿被告周某甲40000元。
上述第一、二项款项折抵后，由被告周某甲于本判决生效之日起十日内给付原告王某710000元。
三、海宁市硖石街道长埭路104号6单元311室房产的拆迁补偿款1555307元，由原告王某享有777653.50元，被告周某甲享有777653.50元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14977元，由原告王某负担7489元，被告周某甲负担7488元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
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审 判 长 高苏燕
代理审判员 王宗强
人民陪审员 朱建春
二〇一四年五月十九日
书 记 员 张 鹯
附页
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，款汇：嘉兴市财政局财政专户，帐号399901040000679，开户银行：农行嘉兴分行。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。