河南省安阳市文峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）文民三初字第247号
原告李又峰，曾用名李友峰、李三豹，男，1963年11月5日出生，汉族，安阳恒峰医药有限公司董事长，住安阳市文峰区。
委托代理人李新兢，女，1971年11月30日出生，汉族，该公司员工，住安阳市文峰区。
被告安阳鼎旺房地产开发有限公司，住所地安阳市文峰区马市街二巷12号（西关街道办事处）。
法定代表人刘彪，总经理。
委托代理人赵保安，安阳市龙安区风乡法律服务所法律工作者。
原告李又峰诉被告安阳鼎旺房地产开发有限公司（以下简称鼎旺公司）民间借贷纠纷一案，本院于2014年5月9日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年8月7日公开开庭审理了本案。原告李又峰的委托代理人李新兢，被告鼎旺公司的委托代理人赵保安到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李又峰诉称，2011年10月26日，被告向原告借款100万元，合同约定借款期限6个月，月息3.5分，每月结息1次，并以开发的富贵名城小区的房屋作抵押；之后，被告又于2011年11月4日、11月16日、11月22日分别向原告借款100万元、100.8万元、100.8万元，并签订了抵押借款合同，均以富贵名城小区的房屋作抵押，在上述借款合同签订后，被告除支付部分利息外未归还原告借款，经原告多次催要，被告拒不偿还。请求法院判令被告偿还原告借款401.6万元及利息（从4个合同约定的借款日期分别计算起至实际执行完毕之日止按月息3.5分计息）；判令被告承担本案诉讼费用。
被告鼎旺公司辩称，对借款本金无异议，利息不应超过中国人民银行贷款利息的四倍，超过后不应受法律保护；并已支付利息至2012年2月底。
经审理查明，2011年10月26日，原告李又峰（乙方）与被告鼎旺公司（甲方）签订抵押借款合同，贷款总金额为100万元；贷款用途只能用于鼎旺公司开发富贵名城小区工程建设的需要，不得挪作他用，更不能使用贷款进行违法活动；贷款期限6个月，月息3.5分，每月结息1次；贷款到期日即2012年4月26日，甲方应一次性偿还乙方；被告鼎旺公司用富贵名城小区1号楼1单元2楼东户、西户，1号楼1单元3楼东户、西户，1号楼1单元4楼东户、西户，1号楼1单元5楼东户，建筑面积共计672平方米；自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方本合同有关的全部贷款本息为止。2011年10月26日，被告鼎旺公司向原告出具二联单据载明：“今收到李又峰购房款1000000元”。
2011年11月4日，原告李又峰（乙方）与被告鼎旺公司（甲方）签订抵押借款合同，贷款总金额为100万元；贷款用途只能用于鼎旺公司开发富贵名城小区工程建设的需要，不得挪作他用，更不能使用贷款进行违法活动；贷款期限6个月，月息3.5分，每月结息1次；贷款到期日即2012年5月4日，甲方应一次性偿还乙方；被告鼎旺公司用富贵名城小区2号楼2单元2楼东户、西户，2号楼2单元3楼东户、西户，2号楼2单元4楼东户、西户，2号楼2单元5楼东户，建筑面积共计672平方米；自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方本合同有关的全部贷款本息为止。2011年11月4日，被告鼎旺公司向原告出具二联单据载明：“今收到李又峰购房款1000000元”。
2011年11月22日，原告李又峰（乙方）与被告鼎旺公司（甲方）签订抵押借款合同，贷款总金额为100.8万元；贷款用途只能用于鼎旺公司开发富贵名城小区工程建设的需要，不得挪作他用，更不能使用贷款进行违法活动；贷款期限6个月，月息3.5分，每月结息1次；贷款到期日即2012年5月22日，甲方应一次性偿还乙方；被告鼎旺公司用富贵名城小区1号楼1单元6楼东户、1号楼1单元7楼东户、1号楼1单元8楼东户、1号楼1单元9楼东户、1号楼1单元10楼东户、1号楼2单元4楼东户、1号楼2单元5楼东户，每套面积96平方米，建筑面积共计672平方米；自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方本合同有关的全部贷款本息为止。2011年11月22日，被告鼎旺公司向原告出具二联单据载明：“今收到李又峰七套购房款1008000元”。
原告李又峰（乙方）与被告鼎旺公司（甲方）签订抵押借款合同，贷款总金额为100.8万元；贷款用途只能用于鼎旺公司富贵名城小区工程建设的需要，不得挪作他用，更不能使用贷款进行违法活动；贷款期限6个月，月息3.5分，每月结息1次；贷款到期日即2012年5月16日，甲方应一次性偿还乙方；被告鼎旺公司用富贵名城小区1号楼3单元2楼东户、西户，1号楼3单元3楼东户,1号楼3单元4楼东户、西户，1号楼3单元5楼东户，每套房面积96平方米，7套房屋合计672平方米；自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方本合同有关的全部贷款本息为止。该抵押借款合同未签订借款日期，原告称系2011年11月16日，被告鼎旺公司对借款日期无异议。2011年11月16日，被告鼎旺公司向原告出具二联单据载明：“今收到李又峰七套购房款1008000元”。以上四份抵押贷款合同均有被告鼎旺公司的印章及法定代表人刘彪的印章及签字；以上四份二联单上均有被告鼎旺公司的财务专用章及法定代表人刘彪的手章；被告鼎旺公司对上述借款事实均无异议，但称利息均已经给付到2012年2月底，但未提供证据证明。庭审中，原告称被告支付过2011年10月26日借款100万元的利息，从2011年10月26日至2012年3月2日的利息，共计14万元，下余3笔借款从未支付过利息。
上述事实，有原告提供的抵押借款合同、二联单据及原、被告的当庭陈述证实。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告提交的双方出具的抵押借款合同及被告出具的收据，证明了原、被告借款法律关系的存在，故原告主张被告偿还原告借款401.6万元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。关于借款利息，双方约定过高，超过中国人民银行同类贷款利率四倍部分，不予支持。被告辩称已支付利息至2012年2月底，但未提供证据；原告认可2011年10月26日借款100万元已支付利息14万元，应从原告主张的利息中予以扣除。原告主张的2011年10月26日借款100万元利息，应从借款之日即2011年10月26日起至该借款偿还完毕之日止，按中国人民银行同类贷款利率四倍计息，但应减去被告已支付的14万元利息；原告主张2011年11月4日的借款100万元利息，应从借款之日即2011年11月4日起至该借款偿还完毕之日止，按中国人民银行同类贷款利率四倍计息；原告主张的2011年11月22日借款100.8万元利息，应从借款之日即2011年11月22日起至该借款偿还完毕之日止，按中国人民银行同类贷款利率四倍计息；原告主张的2011年11月16日借款100.8万元利息，应从借款到期之日即2011年10月26日起至该借款偿还完毕之日止，按中国人民银行同类贷款利率四倍计息。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、二百一十一条之规定，判决如下：
一、被告安阳鼎旺房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告李又峰借款100万元及利息（从借款之日即2011年10月26日起至该借款偿还完毕之日止，按中国人民银行同类贷款利率四倍计息，但应减去被告已支付的14万元利息）；
二、被告安阳鼎旺房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告李又峰借款100万元及利息（从借款之日即2011年11月4日起至该借款偿还完毕之日止，按中国人民银行同类贷款利率四倍计息）；
三、被告安阳鼎旺房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告李又峰借款100.8万元及利息（从借款之日即2011年11月22日起至该借款偿还完毕之日止，按中国人民银行同类贷款利率四倍计息）；
四、被告安阳鼎旺房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告李又峰借款100.8万元及利息（从借款到期之日即2011年10月26日起至该借款偿还完毕之日止，按中国人民银行同类贷款利率四倍计息）；
五、驳回原告李又峰的其他诉讼请求。
本案受理费38928元、保全费5000元，共计43928元，由被告安阳鼎旺房地产开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。
审 判 长 杜建民
审 判 员 祝 昉
审 判 员 薛 蓉
二〇一四年十二月十二日
代理书记员 王静静