陕西省户县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）户民初字第02177号
原告西安联东模板有限公司。
法定代表人刘荣辉，系该公司董事长。
委托代理人何锋，系该公司法务部经理。
被告江苏中顺建设集团有限公司。
法定代表人徐抑非，系该公司经理。
原告西安联东模板有限公司（以下简称联东公司）与被告江苏中顺建设集团有限公司（以下简称中顺公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月30日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告联东公司之委托代理人何锋到庭参加了诉讼，被告中顺公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告联东公司诉称：2012年12月25日，我公司与被告签订了《建筑模板租赁合同》，被告租用我公司钢模板等建筑器材及相关产品，用于天下荣郡D-6／E-1#楼工地。我公司如约向被告提供了租赁物，而被告却未按合同约定如期支付租金及其他相关费用。我公司多次请求被告履行义务，被告却一再推托拒付。现我公司起诉要求被告给付租赁费及其他费用共计37227.40元，并支付上述款项自2014年5月23日至2015年7月29日按合同约定日千分之五计算的违约金80166元，本案诉讼费由被告负担。
被告中顺公司未作答辩。
经审理查明，原告联东公司与江苏中顺建设集团有限公司西安大宇分公司于2012年12月25日签订了建筑模板租赁合同，合同主要内容如下：出租方：西安联东模板有限公司，承租方：江苏中顺建设集团有限公司西安大宇分公司。一、租赁物名称、规格、数量及按日计算租赁费价格等。名称：模板（旧），规格86系列，单位㎡，数量1850，日租金（元）0.73，租期（天）260，合计（元）351130。楼梯踏步（新），单位步，数量72，销售：230元／步，合计（元）16560。D-6楼1-6层，E-1号楼1-10层变截面模板（旧），单位㎡，数量350，125元／㎡包干100天计算租金，逾期退回按标准层模板单价（0.73元／㎡.天）加计租费。以上合计411440.00元。（最终以实际发生量计算）。二、1、租赁物（模板及配件）是由出租人按双方确定的施工技术方案，为承租人组织生产的专用配套租赁物。2、未经出租人的同意，不得减少、添附、改动租赁物，承租人更不得将租赁物转租第三人。3、租赁物及其附件原值详见合同附件二。4、承租人租赁出租人的租赁物用于天下荣郡D-6、E-1号楼工地，未经出租人的同意不得转用其他工地。5、承租人应按租赁物的性能正确使用租赁物，并妥善保管好租赁物。三、数量及质量。1、双方按合同的约定交付租赁物，由承租人的主管质检人员在施工现场检验质量、点清数量。如有异议应当在《产品验收报告》上签署意见，否则视为验收合格；如承租人放弃验收，则视为验收合格。四、合同生效。本合同自双方当事人签字和盖章后成立，在承租人预付租赁物（模板及配件等）押金贰万元后（押金在合同成立后三日内支付给出租人）合同生效。D-6号楼提货前再支付押金叁万元，E-1号楼提货前再支付押金叁万元（迟延给付押金则发送或提取租赁物的时间相应顺延）。承租人给付押金或租金，必须以出租人开据的发票或收据为依据。否则，出租人不负责由此引发的经济纠纷。五、租赁期限。2、实际租赁期间是以双方材料主管人员签字的提、退租赁物单据所记载时间为准，随进随计租费。实际承租期间不足260天，按260天计算并收取租金，超过260天，按实际租期天数计算并收取租金，随退随停租费。六、租赁物提取方式。1、合同生效后，承租人应及时提供建筑和结构蓝图各一套，出租人应于2012年12月15日将方案报送承租人，双方应于2012年12月25日前确定正式技术方案，双方确定正式技术方案无误后，由出租人按图纸组织生产。因承租方图纸问题或其他原因导致技术交底资料在合同约定最早进场日期前15日未确定或付款不及时的，出租方发送租赁物时间推迟，技术交底经承租方签字确认后成为租赁物交付的技术依据。2、若出租人已经开始投入生产，承租人提出设计变更的要求时，相应顺延产品交付日期，还应对出租人已产生的成品、半成品变更部分的损失承担相应赔偿责任。3、本合同开始发送租赁物的时间暂定D-6号楼为2013年1月25日，E-1号楼为2013年4月25日。4、由出租方负责分批运送租赁物至施工现场，运费由出租方承担，承租人负责租赁物进场后吊卸并承担吊卸费用，由承租人负责分批退还租赁物至出租人所在地，运费由承租方承担，出租人负责租赁物进场后吊卸并承担吊卸费用，双方按批按月核租。模板附件在壹周内未退还，从此时起按合同附件规定的模板附件计租标准开始计租。七、租金支付。1、合同双方材料主管人员签字的发、退租赁物的单据为租金期限计算依据，以出租人所提供的《租金计算单》为双方结算依据（本合同项下所有模板数量均按照满外尺寸面积计算，开洞（豁）产品按照未开洞（豁）的面积计算）。2、承租人每租用期满壹个月，应在下月初第一日起七日内确认并结算上月租金。承租人在租期届满后应返还全部租赁物，每栋楼退板前付至租金总额的90%，并在退还租赁物后90日内结清全部租金及维修费等相关费用。3、承租人预付的押金首先用于支付销售款，剩余部分用于支付已产生租赁费。4、出租人提供的租金计算单交付承租人后，承租人应在十个工作日应给予确认，逾期视为认可该结算。八、租赁物维修及损坏赔偿。1、租赁物在承租人使用期间由承租人负责维修和保养，因承租人违反《大模板施工操作规范》和安全操作，责任自负；如承租人使用、维护、保养不当导致租赁物损坏，承租方向出租人承担赔偿责任；租赁期间，承租人擅自改变或增设物件，退租时要恢复原状，否则按照损坏程度承担赔偿责任。2、租赁物退还时，应由双方材料主管人员一起检查验收，出租方将清点的数量、规格、质量问题等填写在《收货单》；如承租人对该结果有异议应当当场提出，否则视为认可。如有损失、报废、丢失等，由出租人进行专业维修、保养，承租人按本合同附件一的标准，承担维修费用、并赔偿相应损失。十、违约责任。1.出租人保证按期供货、每延迟1天，承担的违约金为发货前已收款的0.5%；2.承租人应按合同约定及时支付租金，逾期拖欠，每延迟1天，承担的违约金为欠款金额的0.5%；逾期60日以上的，出租方有权单方解除合同并向承租方追索租金和违约金，已经收取的押金不再返还，并可采取任何措施收回租赁物。3、承租人保证合同期满退还租赁物，拒绝返还租赁物的除应支付租期内的租金外，还应双倍赔偿合同附件二规定的租赁物原价值的价款。4、承租人要求送租赁物时间迟于合同暂定发送租赁物时间60日以上的出租人有权解除合同，造成出租人经济损失的，应从承租人押金中扣除。十一、其他约定。5、清灰（不含报废、丢失）费用，按2元∕㎡整包干计算；退板时，由承租人负责清理模板上直径在10公分以上的混凝土块及砂浆。6、如春节承租人停止施工需要报停，报停时间30天不计租金（报停优惠天数在合同约定最低起租期之外）。十三、争议解决办法。当双方发生合同纠纷时，可友好协商解决，解决不成，由出租人所在地人民法院裁决。十五、附件。1、大模板及附件维修赔偿标准；2、大模板及附件原值表；3、技术方案和技术交底作为合同附件。原告联东公司在租赁合同、维修赔偿标准、模板及附件原值表中出租人栏处加盖印章，江苏中顺建设集团有限公司西安大宇分公司在租赁合同、维修赔偿标准、模板及附件原值表中承租人栏处加盖印章。江苏中顺建设集团有限公司西安大宇分公司不具有法人资格，不具有独立承担民事责任的能力，该分公司的民事责任应由被告中顺公司承担。该合同成立后，原告联东公司按合同约定向被告中顺公司提供了租赁物，被告在使用原告提供的租赁物后向原告退还了租赁物，被告向原告退还最后一批租赁物的时间为2014年2月23日。被告分别于2013年3月20日向原告付款10000元、2013年4月12日付款40000元、2014年1月10日付款140000元，2014年12月15日付款40000元，共计付款230000元。原告于2014年3月25日根据双方签订之租赁合同及结合发、退货单结算后确认被告应给付原告租金216905.25元，丢失赔偿21959.57元、销售结算7820.00元、报废赔偿6376.00元、维修赔偿11940.00元、清灰费2226.58元、以上合计267227.40元，扣除被告已付款230000元，下欠费用为37227.40元。后经原告多次向被告索要下欠款项无果，遂于2015年7月30日诉至本院，要求被告给付租赁费及其他费用共计37227.40元，并支付上述款项自2014年5月23日至2015年7月29日按合同约定日千分之五计算的违约金80166元，本案诉讼费由被告负担。庭审中，被告中顺公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，致本案调解无果。
上述事实，有建筑模板租赁合同、原告公司配件发货单、退货单、结算单、庭审笔录及当事人陈述等证据在卷佐证。
本院认为，江苏中顺建设集团有限公司西安大宇分公司与原告联东公司所签订的建筑模板租赁合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，应当予以确认，但江苏中顺建设集团有限公司西安大宇分公司不具有企业法人资格，不具有独立承担民事责任的能力，故其民事责任应由被告中顺公司承担。合同签订后，原、被告双方均应按合同约定履行各自义务，原告联东公司已按合同约定向被告提供了租赁物，被告中顺公司已实际使用了租赁物，亦应按合同约定向原告给付租赁费等相关费用，而被告仅给付了部分租赁费，未按合同约定履行全部义务，故其应按合同约定向原告给付租赁费及其他相关费用，对原告所主张之租金费用、丢失赔偿、销售结算、报废赔偿、维修赔偿及清灰费等款项，依法应予支持。被告未按照合同约定期限向原告支付费用，属违约行为，原告现要求被告按合同约定给付违约金，于法有据，应予支持。但原告要求之违约金数额明显过高，应酌情予以调整。现依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
被告江苏中顺建设集团有限公司于判决生效后10日内给付原告西安联东模板有限公司租金费用、丢失赔偿、销售结算、报废赔偿、维修赔偿及清灰费等共计37227.40元，并承担自2014年5月23日起至给付之日的违约金，违约金按所欠金额37227.40元的每年24%比例计付。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2650元，由被告江苏中顺建设集团有限公司负担，因原告西安联东模板有限公司已预交，故被告江苏中顺建设集团有限公司在给付上述款项时将应负担之受理费一并给付原告西安联东模板有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 杭 锋
代理审判员 赵 燕
人民陪审员 苏 茹
二〇一五年十二月九日
书 记 员 刘晓芮