上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0113民初16341号
原告：胡骏，男，1978年9月27日生，汉族，住上海市宝山区。
委托诉讼代理人：王学明。
被告：姚建金，男，1953年9月15日生，汉族，住上海市普陀区。
被告：姚建宝，男，1957年10月3日生，汉族，住上海市松江区。
被告：姚深美，女，1956年5月27日生，汉族，住上海市宝山区。
被告：姚深兰，女，1960年5月17日生，汉族，住上海市闵行区。
被告：姚深生，女，1963年7月8日生，汉族，住上海市宝山区。
法定代理人：姚建金，姚深生的哥哥。
法定代理人：姚深美，姚深生的姐姐。
被告：袁圣其，男，1941年12月11日生，汉族，住江苏省南通市。
委托诉讼代理人：姚深桥。
被告：姚瑛瑛，女，1982年3月15日生，汉族，住上海市普陀区。
被告：姚深桥，女，1950年3月31日生，汉族，住上海市宝山区。
第三人：上海凯成动拆迁有限公司，住所地上海市静安区灵石路XXX弄XXX号XXX室。
法定代表人：顾军，董事长。
委托诉讼代理人：沈艳沁。
委托诉讼代理人：薄丽华。
原告胡骏与被告姚建金、姚建宝、姚深美、姚深兰、姚深生、袁圣其、姚瑛瑛、姚深桥、第三人上海凯成动拆迁有限公司(以下简称凯成公司)所有权确认纠纷一案，本院于2017年8月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告胡骏及其委托诉讼代理人王学明、被告姚建金(同时作为姚深生的法定代理人)、姚建宝、姚深美(同时作为姚深生的法定代理人)、姚深兰、姚深桥(同时作为袁圣其的委托诉讼代理人)、凯成公司的委托诉讼代理人沈艳沁、薄丽华到庭参加诉讼。被告姚瑛瑛经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡骏向本院提出诉讼请求：要求确认上海市宝山区罗南二村XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)属胡骏所有。事实和理由：系争房屋是2003年因轨交扬埔线即M8线中山北站市政建设动迁时分配给胡骏的住房，现因要领取房产证，故提起确权之诉。
被告姚建金辩称，当时委托姚深美办理相关拆迁手续的，但姚深美至今未告知动迁情况，所以对动迁情况、系争房屋的产权都不清楚，由法院裁判。
被告姚建宝辩称，之前没有参与动迁，直到动迁组发了强迁通知书，母亲和姚深美让姚建宝去与动迁组谈，当时安置得到两套房屋，一套是系争房屋，一套是上海市宝山区罗南二村XXX号XXX室房屋(以下简称102室房屋)，102室归母亲和姚深生，系争房屋归胡骏。对此母亲是同意的，姚深美是知道的，家里其他人都应该知道的。同意胡骏的诉讼请求。
被告姚深美辩称，当时身体不好，具体是由姚建宝办理动迁手续的，姚建宝之后也未告知动迁情况，对胡骏的诉讼请求，由法院裁判。
被告姚深兰辩称，当时没有参与动迁，对情况不清楚。之后向母亲了解情况，了解到系争房屋当初买下来花费人民币11万元，但胡骏的人头费只有45,000元，所以母亲要求胡骏支付差价，但直到母亲去世胡俊都没把钱拿出来。对胡骏的诉请不发表意见，由法院裁判。
被告姚深生辩称，不发表意见，由法院判决。
被告袁圣其辩称，同意胡骏的诉请。
被告姚深桥辩称，同意胡骏的诉请。
第三人凯成公司述称，本次动迁安置人是袁选会、姚深生、袁圣其、胡骏、姚瑛瑛五人，当时安置了两套房屋102室房屋、系争房屋以及现金13万余元。之后袁选会上访要做102室房屋产证，当时答复两套房屋要一起做产证，袁选会说因胡俊钱没付，所以不能把系争房屋产证办在胡俊名下，只要求办102室房屋的产证。后来区里面协调后将102室办在袁选会和姚深生名下，系争房屋的产证未办。针对胡骏诉请，由法院裁判，凯成公司同意根据法院判决配合办理产权变更手续。
本院经审理认定事实如下：姚振桂(1987年1月去世)与袁选会(2017年1月去世)，共生育子女六人，分别为姚深桥、姚建金、姚深美、姚建宝、姚深兰、姚深生，袁圣其是袁选会的弟弟，姚瑛瑛是姚建金的女儿，胡骏是姚深桥的儿子。
2003年1月16日，拆迁单位与袁选会等人签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，对本市中山北路280弄乙支弄39号房屋拆迁进行约定，被安置人为袁选会、姚深生、胡骏、袁圣其、姚瑛瑛五人，安置102室房屋(67.59平方米)及系争房屋(69.83平方米)。动迁安置款344,444.05元，两套房屋总价205,476元，余款138,968.05元由袁选会领取，102室房屋及系争房屋也均由袁选会领取并控制。2015年，袁选会、姚深生办理102室房屋的产权证，之后将该房屋出售。系争房屋一直未办理小产证，目前仍登记在凯成公司名下。袁选会去世后，系争房屋由胡骏及父母控制并使用。
2013年7月，姚瑛瑛、袁圣其分别出具承诺书，承诺放弃102室房屋、系争房屋的安置权，并将安置份额转让给袁选会所持有，全权由袁选会处置。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
双方当事人有争议的事实和证据：胡骏向本院提供2003年形成的两份住房配售单，证明102室房屋的受配人是袁选会、姚深生，系争房屋的受配人是胡骏，当时家庭已经将房屋分配好了。姚建金、姚深美、姚深兰表示不清楚该份证据，当时家庭没有达成过房屋分配方案。姚建宝、姚深桥、袁圣其对该证据没有异议。姚深生对该证据不发表意见。
审理中，原被告均表示，本市中山北路280弄乙支弄39号房屋系袁选会夫妻的私房。
胡骏表示，并未向袁选会支付过房屋差价。
姚建宝、姚深桥表示，如果系争房屋中有袁选会的份额，确认自己继承的份额归胡骏所有。
本院认为，本市中山北路280弄乙支弄39号房屋动迁，袁选会、姚深生、胡骏、袁圣其、姚瑛瑛作为被安置人，对获得的动迁利益共同享有原始权利。袁圣其、姚瑛瑛书面承诺放弃自己的份额并让给袁选会，故不再享有本次动迁利益。剩余三位被安置人即袁选会、姚深生、胡骏共同享有本次动迁利益，包括102室房屋、系争房屋以及发放的动迁补偿款项。
胡骏表示家庭内部达成分配方案确定系争房屋归属胡骏一人，但仅提供住房配售单佐证，证据并不充分，在姚建金、姚深美、姚深兰均否认的情况下，本院难以认定该节事实。而且，根据凯成公司的陈述，袁选会在上访要求办理102室产证时，也不同意将系争房屋办理到胡骏名下，结合胡骏未向袁选会支付房屋差价的事实，可见即便当初袁选会同意系争房屋分配给胡骏，胡骏也应当向袁选会支付差价款，事实上胡骏一直没有向袁选会付钱，袁选会也不同意胡骏办理小产证，这与姚深兰的陈述也相互印证。因此，综合上述事实，胡骏关于系争房屋应归属其一人的观点，本院不予采信。
鉴于袁选会、姚深生已取得102室房屋，袁选会已取得其余动迁补偿款，根据动迁实际情况，系争房屋应由袁选会、胡骏共同享有权利。因袁选会已去世，姚深桥、姚建金、姚深美、姚建宝、姚深兰、姚深生作为其继承人，可以继承其在系争房屋内的份额。姚深桥、姚建宝表示其继承份额归属胡骏，本院予以确认。
综上所述，系争房屋应确认由胡骏、姚建金、姚深美、姚深兰、姚深生五人共有，因其相互间并无家庭关系，适合确认为按份共有。至于各自份额，本院根据动迁及继承的实际情况，结合袁圣其、姚瑛瑛将动迁份额让给袁选会，姚建宝、姚深桥将继承份额让给胡骏，以及袁选会、姚深生已取得102室房屋、袁选会已取得其余动迁补偿款等事实，兼顾公平原则，酌情确定胡骏享有系争房屋60%的份额，姚建金、姚深美、姚深兰、姚深生各享有系争房屋10%的份额。凯成公司同意配合办理系争房屋的产权变更手续，本院予以确认。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国继承法》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、上海市宝山区罗南二村XXX号XXX室房屋由原告胡骏、被告姚建金、姚深美、姚深兰、姚深生按份共有，其中原告胡骏占60%，被告姚建金、姚深美、姚深兰、姚深生各占10%。
二、第三人上海凯成动拆迁有限公司于本判决生效之日起十日内，将上述房屋产权过户至原告胡骏、被告姚建金、姚深美、姚深兰、姚深生名下。
案件受理费减半收取11,400元，由原告胡骏负担6,840元，被告姚建金、姚深美、姚深兰、姚深生各负担1,140元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 陈亮亮
二〇一七年十月十七日
书记员 薛辰彦
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
二、《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。