沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沈和民一初字第00372号
原告王某甲，女，汉族。
委托代理人徐绍凯，系沈阳市和平区新华法律服务所法律工作者。
被告王某乙，男，汉族。
原告王某甲诉被告王某乙离婚纠纷一案，本院于2014年1月20日受理后，依法适用简易程序，由审判员朱晓楠适用简易程序，于2014年2月25日公开开庭对本案进行了审理。后转为普通程序，依法由审判员耿立秋担任审判长，审判员朱晓楠主审，与人民陪审员韩皓宇组成合议庭，分别于2014年5月29日、2014年9月23日公开开庭进行了审理。原告王某甲及其委托代理人徐绍凯、被告王某乙均到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告诉称：原、�告于1991年经人介绍相识，于同年结婚，婚后生有一女王慧宁，现年21岁。原、被告由于婚前缺乏了解，草率结婚，婚后也未建立起夫妻感情，双方经常因家庭琐事争吵，伤害了夫妻感情。原告于2013年5月7日诉至法院要求离婚，沈阳市和平区人民法院于2013年6月6日下发判决书，驳回了原告的离婚请求，现原、被告夫妻感情已破裂，无和好可能，不能共同生活。根据我国婚姻法第三十二条之规定，原告再次起诉，请求判决原、被告离婚；坐落于沈阳市和平区昆明南街XX号1-3-2，124.96平方米房产一处归原告所有；位于吉林省四平市铁西区英雄街国光委青年街小区F号楼5层1单元508室，57.11平方米房产一处，归被告所有；位于沈阳市于洪区细河南路XX号1-1-2，建筑面积为132.3平方米的房产，我将所有的20%份额房屋折价款给被告；双方债务10万元要求被告承担5万元；分割被告用银行卡消费买金银首饰的钱；房产贷款8万元、房产评估费1万元、欠取暖费1万元由被告做为共同债务分担；诉讼费由被告承担。
被告辩称：我不同意离婚。在2013年3月，原告把我价值30万元的汽车给变卖，后来又把我们共同的财产13.7万元的支票款全部转移，现金大概是5、6万元。结婚20多年，家庭一切财产都由原告的支配，我没有一点过问。我们出资大约6万元左右买了一辆五菱荣光牌汽车给其妹夫，我要求把6万元钱要回来。我们共同经营的是药品批发生意，没有营业执照，租用的柜台。具体的药品有夏天无胶囊两件，心可舒胶囊两件，心神宁胶囊一件，胃模素胶囊一件，甲砜霉素一件，甘露聚糖肽一件，以上药品合计现金3，400元，比沙可定两件值2，100元。位于吉林省四平市铁西区英雄街国光委青年街小区F号楼5层1单元508室，57.11平方米房产一处是我婚前�产，原告没有权利分割。位于沈阳市于洪区细河南路XX号1-1-2，建筑面积为132.3平方米及位于沈阳市和平区昆明南街XX号1-3-2，124.96平方米房产一处应该归我所有。我们夫妻与药品公司经营的药品及款项全部返还，把经营权给我。我们共同投资的富力保健品有限公司归我所有。我从我哥ＸＸＸ手里借12万元要求原告偿还，从交通银行贷款偿还沈阳市和平区昆明南街XX号1-3-2，124.96平方米房产一处房款一直是由我偿还。原告所述10万元债务我并不知情，如果房子归我就由我偿还。
经审理查明：原、被告于1991年7月17日登记结婚，婚生一女孩王慧宁（1992年3月3日出生），双方婚后夫妻感情一般。原、被告于婚姻关系存续期间共同取得位于沈阳市和平区昆明南街XX号1-3-2（建筑面积124.96平方米）房产、位于吉林省四平市铁西区英雄街国光委青年街小区1号楼5层1单元508室�建筑面积57.11平方米）房产、位于沈阳市于洪区细河南路XX号1-1-2（建筑面积132.3平方米）房产共计三处。其中，沈阳市和平区昆明南街XX号1-3-2，建筑面积124.96平方米房产至最后一次庭审之日止剩余贷款本金79，285.54元。位于沈阳市于洪区细河南路XX号1-1-2（建筑面积132.3平方米）房产原、被告各占25%份额，王慧宁占50%份额。本院依原告申请，至交通银行沈阳新华支行调取被告卡号为×××9826交易明细，显示被告于2013年7月25日在沈阳荟华楼金店消费51，778.7元，被告购买金银首饰若干。原告提供沈阳第三热力供暖有限公司收费管理部出具的采暖缴费认定表（欠费）证明原、被告欠采暖费10，496.64元。被告提供的沈阳永盛水调歌城物业管理有限公司出具的证明一份，证明原、被告欠物业费3，176元。原告于2013年5月25日向本院起诉，要求与被告离婚，本院于2013年6月6日�出驳回原告诉讼请求的判决。现原告再次起诉至本院，要求与被告离婚。
本院在审理过程中，本院根据原告的申请，委托辽宁博宇房地产土地评估有限公司对上述三处房产进行价值评估，该所于2014年7月18日作出房地产估价报告，认定位于沈阳市和平区昆明南街XX号1-3-2，建筑面积124.96平方米房产评估总价967，190元，位于沈阳市于洪区细河南路XX号1-1-2，建筑面积132.3平方米房产评估总价997，542元，位于吉林省四平市铁西区英雄街国光委青年街小区F号楼5层1单元508室，建筑面积57.11平方米房产评估总价216，447元。
另查明：原、被告共有药品明细如下：强肝片490盒，银杏叶分散片900盒，复方鱼腥草合剂300盒，痔特佳片胶囊50盒，单硝酸异山梨酯缓释片400盒，益母草软胶囊300盒，消肿片600盒，心神宁胶囊90盒，替米沙坦片180盒，乳癖消胶囊200盒，夏天无胶囊80盒，乳癖清片300盒，舒筋定痛片160盒，清咽片100盒，乳宁片200盒，杜仲平压片（60T）900盒，杜仲平压片（36T）300盒，二丁颗粒240盒，苯扎贝特胶囊200盒，苯磺酸氨氯地平片（安内真）300盒，苯磺酸氨氯地平片（江苏亚邦爱普森）320盒，盐酸左西替利嗪片（18片）600盒，盐酸左西替利嗪片（12片）380盒，金龙舒胆颗粒130盒，阿莫西林克拉维酸560盒，胸腺肽肠溶片200盒，地氯雷他定分散片200盒，枸椽酸莫沙必利片200盒，柴胡镇咳片400盒，尼美舒利片300盒，头孢克肟胶囊180盒，心可舒胶囊30盒，兰索拉唑片395盒，附桂骨痛片200盒，盐酸氨溴索口服溶液（汉立瑞）360盒，灵丹草软胶囊900盒，流感丸400盒，安乐片300盒，心脑清软胶囊240盒，创灼膏200盒，比沙可啶肠溶片1600盒，赖诺普利片300盒，双氯芬酸钠缓释胶囊200盒，黄连羊肝丸1000盒，血塞通分散片300盒，缬沙坦分散片480盒，盆炎净胶囊800盒，复肾宁胶囊240盒。
本院工作人员至沈阳市铁西区经营药品批发的东北大药房进行询价：乳癖消胶囊9元／盒，益母草软胶囊15.5元／盒，消肿片7元／盒，尼美舒利片12.2元／盒，兰索拉唑片16.7元／盒，阿莫西林克拉维酸7.7元／盒，替米沙坦片10.2元／盒，苯磺酸氨氯地平片（安内真）15.6元／盒，苯磺酸氨氯地平片（江苏亚邦爱普森）5.7元／盒，头孢克肟胶囊7.1元／盒，单硝酸异山梨酯片49.3元／盒，苯扎贝特胶囊14.1元／盒，夏天无胶囊20元／盒，痔特佳片胶囊12.5元／盒，舒筋定痛片6.9元／盒，乳癖清片12.8元／盒，柴胡镇咳片5.4元／盒，复方鱼腥草合剂10.4元／盒，清咽片4.8元／盒，二丁颗粒9.6元／盒，乳宁片12元／盒，杜仲平压片（60片）11.1元／盒，杜仲平压片（36片）6.9元／盒，银杏叶分散片7.9元／盒，心神宁胶囊13.5元／盒，心可舒胶囊9.3元／盒，强肝片11.5元／盒，金龙舒胆颗粒9.9元／盒，盐酸左西替利嗪片（12片）8.8元／盒，盐酸左西替利嗪片（18片）9.45元／盒，胸腺肽肠溶片14.44元／盒，地氯雷他定分散片14.6元／盒，枸椽酸莫沙必利片26.5元／盒。附桂骨痛片10.95元／盒，盐酸氨溴索口服溶液（汉立瑞）9.1元／盒，灵丹草软胶囊10.6元／盒，流感丸6.2元／盒，安乐片9.8元／盒，心脑清软胶囊20.2元／盒，创灼膏10元／盒，比沙可啶肠溶片6.15元／盒，赖诺普利片5.7元／盒，双氯芬酸钠缓释胶囊17.6元／盒。因东北大药房品种欠缺，后法院工作人员至从事药品批发的华润辽宁医药有限公司、沈阳华益医药有限公司询价，黄连羊肝丸8元／盒，血塞通分散片17.1元／盒，缬沙坦分散片12.9元／盒，盆炎净胶囊15.45元／盒，复肾宁胶囊11元／盒。
经计算，参考上述医药批发市场价格确定以上药品总价�为198，983.5元。以上医药公司均没有复方地巴唑氢氯噻嗪胶囊、宫瘤清片、金坤宁泡腾片、金坤宁妇洁凝胶、胰胆舒胶囊、跳骨片。原告虽提供医药企业价格表证明上述药品价格，但均为市场零售价。
上述事实，有结婚证、户口本复印件、房地产估价报告、（2013）沈和民一初字第910号民事判决书、房产证复印件及庭审笔录等证据，经开庭质证及本院审查，予以确认，在卷佐证。
本院认为：原、被告双方虽系自愿登记结婚，但婚后双方并未建立起真挚的夫妻感情，经常因生活琐事产生矛盾，虽经调解，原、被告感情仍无法和好，且原告一年内两次起诉被告要求离婚，足以证明双方夫妻感情已经破裂。故本院认为，原、被告之间的夫妻感情确已破裂，应准予原告离婚的诉讼请求。
关于房产分割问题。因原、被告共有的位于吉林省四平市�西区英雄街国光委青年街小区1号楼5层1单元508室房产现由被告管理、出租，故该房产归被告所有为宜，被告应给付原告房屋折价款108，223.5元（216，447元×50%）。同时，对原告主张位于沈阳市和平区昆明南街XX号1-3-2房产所有权的诉求，予以支持，原告应给付被告房屋折价款。该房产评估价值为967，190元，尚需偿还贷款本金79，285.54元，实际剩余价值887，904.46元（967，190元-79，285.54元），故原告应给付被告房屋折价款443，952.23元（887，904.46元×50%）。该房产的剩余贷款由原告负责偿还，因上述债务系在原、被告夫妻关系存续期间产生，故被告对该项债务承担连带还款义务。原告同意将对沈阳市于洪区细河南路XX号1-1-2房产拥有的20%房产份额充当房屋折价款给予被告，房屋折价款为199，508.4元（997，542元×20%），被告亦主张对该房屋的份额，本院对此予以确�。
关于药品的分割问题。因被告仍从事药品经营工作，且药品现由被告占有、管理及售卖，故将药品所有权判予被告为宜。同时，被告应给付原告药品折价款99，491.75元（198，983.5元×50%）。关于复方地巴唑氢氯噻嗪胶囊、宫瘤清片、金坤宁泡腾片、金坤宁妇洁凝胶、胰胆舒胶囊、跳骨片药品，未能询问到批发价格，原告同意将上述药品给予被告，不主张上述药品折价款，本院对此予以确认。
关于金银首饰分割问题。被告银行卡交易明细显示曾购买价值51，778.7元的首饰，根据本案实际情况，故判予被告为宜，同时，被告应给付原告25，889.35元折价款（51，778.7元×50%）。
关于夫妻关系存续期间的债务问题。原告提供证据证明沈阳市和平区昆明南街XX号1-3-2房产尚欠10，496.64元采暖费，系双方共同债务，各承担5，248.32元（10，496.64元×50%）。被告提供的沈阳永盛水调歌城物业管理有限公司出具的证明一份，证明沈阳市于洪区细河南路XX号1-1-2房产尚欠物业费3，176元，系双方共同债务，各承担1，588元（3，176元×50%）。原告主张欠其姐王明菇10万元，被告主张欠其哥ＸＸＸ60万元，因均未能提供有效证据加以证明，故对原、被告的上述主张，均不予支持。
关于被告主张辽宁富力卫生保健品有限公司的所有权。该公司法定代表人系原、被告的女儿王慧宁，故该诉求因涉及第三人利益，不宜在本案中处理，如被告坚持主张该公司所有权，应另行起诉。关于被告提出分割的办理养老保险费用和办事费，因无事实和法律依据，不予支持。关于被告提出的分割车辆和药品收入的诉请，因未能提供任何证据对此加以证明，故不予支持。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条�第三十九条、第四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告王某甲与被告王某乙离婚；
二、位于吉林省四平市铁西区英雄街国光委青年街小区1号楼5层1单元508室房产（建筑面积57.11平方米）归被告王某乙所有；被告王某乙于本判决生效之日起三十日内给付原告王某甲上述房屋折价款108，223.5元；
三、原告所有的位于沈阳市于洪区细河南路XX号1-1-2房产（建筑面积132.3平方米）的20%份额归被告王某乙所有；被告王某乙于本判决生效之日起三十日内给付原告王某甲上述房屋折价款199，508.4元；
四、位于沈阳市和平区昆明南街XX号1-3-2房产（建筑面积124.96平方米）归原告王某甲所有；原告王某甲于本判决生效之日起三十日内给付被告王某乙房屋折价款443，952.23元；同时，剩余贷款由原告王某甲承担，在上述贷款全部清偿前，贷款银行对该房产享有抵押权，被告王某乙对上述债务承担连带还款义务；
五、原、被告共有的药品归被告王某乙所有；被告王某乙于本判决生效之日起三十日内给付原告王某甲药品折价款99，491.75元；
六、原、被告共有的价值51，778.7元黄金首饰归被告王某乙所有；被告王某乙于本判决生效之日起三十日内给付原告王某甲折价款25，889.35元；
七、原、被告拖欠沈阳第三热力供暖有限公司的采暖费，由原、被告各自承担5，248.32元；
八、原、被告拖欠沈阳永盛水调歌城物业管理有限公司的物业费，原、被告各自承担1，588元；
九、驳回原、被告其他诉讼请求。
诉讼费300元，房产评估费10，000元，共计10，300元，由原、被告各承担5，150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 耿立秋
审 判 员 朱晓楠
人民陪审员 韩皓宇
二〇一五年一月二十一日
书 记 员 安 姝
本判决所依据的相关法律规定
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十条双方对夫妻共同财产中�房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。