北京市昌平区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）京0114刑初24号
公诉机关北京市昌平区人民检察院。
被告人刘××，女，41岁（1974年10月6日出生）。因涉嫌犯诈骗罪于2015年3月10日被羁押，同年9月10日被逮捕。现羁押于北京市昌平区看守所。
指定辩护人祁晓娜，北京安翔律师事务所律师。
北京市昌平区人民检察院以京昌检公诉刑诉（2015）1276号起诉书指控被告人刘××犯诈骗罪，于2016年1月4日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭审理了本案。北京市昌平区人民检察院指派代理检察员朱吉鹏出庭支持公诉，被告人刘××及其指定辩护人祁晓娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
北京市昌平区人民检察院指控：被告人刘××为北京市昌平区回龙观镇××小区20号楼4单元801房屋所有人。蔡××（男，45岁）为××小区20号楼4单元802房屋所有人，二人毗邻而居。
2015年1月间，被告人刘××见802室长期无人居住，将802室门牌号涂改为801，并以801室的名义出租给关××（女，30岁），骗取押金、租金共计人民币24500元。2015年3月10日，被告人刘××被抓获。
公诉机关向本院移送了被告人供述、被害人陈述、证人证言、书证等证据材料，认为应当以诈骗罪追究被告人刘××的刑事责任，提请本院依法惩处。
在法庭审理中，被告人刘××表示没有想骗别人的钱，称已记不清起诉书指控的事实；被告人刘××申请对其刑事责任能力进行重新鉴定；申请被害人关××出庭；申请刘××的母亲、看守所同监区关押人员出庭，以证明被告人刘××是否患有精神疾病。辩护人提出的辩护意见为，尊重被告人刘××认为自己的行为不构成诈骗罪的意见，且认为被告人刘××无前科劣迹，一贯表现良好；患有精神分裂症；无固定工作，无收入来源，经济困难；因单身一个人生活，缺乏沟通和引导，不良情绪不能得到及时排解，精神状况不能得到有效改善。
经审理查明：被告人刘××为北京市昌平区回龙观镇××小区20号楼4单元801号的房屋所有人。蔡××为北京市昌平区回龙观镇××小区20号楼4单元802号的房屋所有人，二人毗邻而居。
2015年1月间，被告人刘××见802号房间长期无人居住，将802号房间的门牌号涂改为801号，并以801号的名义出租给关××，骗取关××给付的押金、租金共计人民币24500元。2015年3月10日，被告人刘××被抓获。
上述事实，有经庭审举证、质证的下列证据证实：
1.被害人关××的陈述证明，2015年1月17日，关××接到××房地产公司李××的电话，李××说××小区有房子出租，但没有房本，无法以中介名义办理租赁。李××把房东刘××的电话给关××。关××与刘××取得联系。关××问刘××为什么没有房本，刘××说房本丢了，找不到。关××通过物业及昌平区建委查询，均称××小区20-4-801室的房主叫刘××。同年1月22日，关××和刘××约好在华联商场的麦当劳见面，并签了租房协议，当时交5000元给刘××，刘××给关××钥匙。同年1月26日，关××给刘××19500元。关××问过物业人员，一出电梯左手边是“0802”室。关××租住的是一出电梯左手边的房间，但门上写着“0801”的字样，“080”是油漆喷的，“1”是用红纸贴上去的。刘××住处房门上的数字用春联贴上了。关××租住该房屋后，刘××说房屋的燃气卡用不了，让先用煤气罐，并主动到煤气公司给关××换了两个煤气罐。同年2月12日，刘××给关××发短信说，她自己回家过年，把车位暂时让给关××用。
2.证人蔡××的证言证明，蔡××是昌平区回龙观镇××小区20号楼4单元802号的房主。这套房子没有对外出租，也没有人住。蔡××在2013年来过这房屋，离开时把门已锁好。蔡××对面是801，住的是一个女的，和那名女子之间没有矛盾或经济纠纷。2013年，对门就搬到蔡××家住过。2014年冬天，对门姓刘的女的把蔡××的房子租出去。姓刘的女的应该是找人把锁换了，第一次她本人入住的时候，蔡××用原先的钥匙打不开门锁，后来换了把锁。2014年冬天这次，蔡××用换的新锁的钥匙开锁，门锁还是打不开。
3.证人李××的证言证明，李××是××房产经纪有限公司的销售员。2015年1月10号左右，刘××在××房产办过昌平区回龙观镇××小区20-4-801号的出租登记。同年1月17日左右，李××带关××去看这套房子，用当时刘××登记时留下的钥匙打开了房门。关××想租这套房，但是房主刘××没有提供房产证，所以办不了手续。关××提出要房东刘××的电话，××房产就把刘××的电话给了关××。
4.证人王×1的证言证明，刘××是王×1的女儿。刘××于2003年左右来京，现在住在昌平区回龙观××那边一个小区。刘××在2010年左右患上精神疾病。王×1带着刘××去河北邯郸及陕西西安的精神病医院看过病，诊断结果是精神分裂症。刘××在北京自己一个人住，没有生活来源。
5.北京市公安局强制治疗管理处司法鉴定中心精神病司法鉴定意见书证明，被告人刘××诊断为精神分裂症，实施违法行为时动机现实，目的明确，无精神病性症状影响辨认与控制能力，评定为完全刑事责任能力。
6.110接处警记录、到案经过证明，2015年2月1日，公安机关接关××报警称，在回龙观镇××小区20-4-801发生租房纠纷。2015年3月10日，公安机关依法对被告人刘××进行传唤。传唤到案过程中，被告人刘××不予配合，存在拒绝、阻碍、抗拒行为。
7.房屋租赁合同证明，2016年1月22日，被告人刘××与关××签订房屋租赁合同，房屋坐落于北京市昌平区××号院××小区20-4-801，租赁期自2015年1月25日至2016年1月24日，租金为每月3500元，押金为3500元。
8.收据证明，李××收到关××交付的××20号楼4单元801的房屋租赁押金100元；被告人刘××于2015年1月22日收到关××交付的房屋押金和部分房租5000元，房屋地址为北京市昌平区××小区20号楼4单元801室；被告人刘××于2015年1月26日收到关××交付的××小区20号楼4单元801室的房租19500元。
9.房屋所有权证复印件证明，北京市昌平区××号院20号楼8层4单元802的房屋所有权人是蔡××，房屋是蔡××单独所有。
10.照片证明，涉案房屋的情况。
11.调取证据清单证明，公安机关调取病历的情况。
12.在监表现情况证明，被告人刘××于2015年3月11日因涉嫌诈骗被羁押于北京市昌平区看守所。在监室内，被告人刘××能够基本服从管教管理、遵守监规及在押人员一日生活制度，基本无违规行为，表现一般。
13.病历、门诊病历、回龙观医院门诊处方证明，2011年12月18日至2012年1月18日，被告人刘××在西安市精神卫生中心接受治疗，被诊断为偏执型精神病；2012年2月21日，被告人刘××被邯郸钱氏中医院初步诊断为精神分裂症；2011年、2012年，被告人刘××曾在北京回龙观医院精神科治病的情况。
14.电话记录单、常住人口基本信息、网上比对工作说明证明，被告人刘××的自然身份情况。
15.被告人刘××在公安机关的供述证明，被告人刘××居住在北京市昌平区回龙观镇××小区20号楼4单元801号。春节前，被告人刘××将自己住的房子的对面房子租给了关××，跟关××签了租房手续，收取关××半年房租。
上述证据，取证程序合法，内容客观、真实，能够相互印证，形成了完整的证据链条，能证明本案事实，本院予以确认。
关于被告人刘××的辩解及辩护人的意见，因在案的被害人陈述、证人证言、书证等证据足以证实被告人刘××采用虚构事实、隐瞒真相的方法，虚构自己是北京市昌平区回龙观镇××小区20号楼4单元802号房屋的所有权人，与被害人关××签订房屋租赁合同，将此房屋出租给关××，并收取关××的房屋押金及租金，且在案的鉴定意见能够证明被告人刘××虽被诊断为精神分裂症患者，但被评定为完全刑事责任能力，应依法承担刑事责任，被告人刘××的行为已构成诈骗罪，故对被告人的辩解及辩护人的意见，均不予以采信。
针对被告人刘××提出的重新鉴定的申请，因在案的精神病司法鉴定意见书系具备合法资质的鉴定机构和鉴定人作××，鉴定程序合法、有效，鉴定内容客观、真实，可以作为定案依据，被告人刘××对鉴定意见提出的异议缺乏事实和法律依据，故本院不支持对被告人的刑事责任能力进行重新鉴定的申请。
针对被告人刘××提出的证人出庭的申请，因在案的被害人关××的陈述、证人王×2的证言系公安机关依法定程序取得，内容客观、真实，不需要另行通知被害人关××、证人王×2到庭参加诉讼；且在案的证人王×2的证言、病历、门诊病历、回龙观医院门诊处方能够证实被告人刘××患有精神疾病并曾在医院接受治疗，在案的在监表现情况亦能证实被告人刘××被羁押于北京市昌平区看守所后的表现情况，本案不需要另行通知新的证人到××证明被告人刘××的精神状况，故本院不支持被告人刘××提出的证人出庭的申请。
本院认为，被告人刘××以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人财物，且数额较大，其行为已构成诈骗罪，依法应予惩处。北京市昌平区人民检察院指控被告人刘××犯诈骗罪的事实清楚，证据确实、充分，罪名成立。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，第五十二条，第五十三条，第六十一条，第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人刘××犯诈骗罪，判处有期徒刑一年，并处罚金人民币一千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年3月10日起至2016年3月9日止。罚金于判决生效后缴纳）。
二、责令被告人刘××向被害人关××退赔人民币二万四千五百元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向北京市第一中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 杜金星
人民陪审员 凌国军
人民陪审员 许艳玲
二〇一六年一月二十九日
书 记 员 熊文超