伊金霍洛旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0627民初1360号
原告：鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码×××，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市。
法定代表人：张增强，系该行董事长。
委托诉讼代理人：李志鹏，系该行员工。
被告：张继伟，公民身份号码×××，男，1978年5月8日出生，汉族，个体工商户，户籍所在地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：丁小鹿，公民身份号码×××，女，1982年8月28日出生，汉族，东胜区第二小学教师，户籍所在地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：王文，公民身份号码×××，男，1974年9月3日出生，汉族，鄂尔多斯市同创装饰装潢有限责任公司总经理，户籍所在地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：杨志升，公民身份号码×××，男，1964年1月29日出生，汉族，个体工商户，户籍所在地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：杨励钦，公民身份号码×××，男，1976年8月18日出生，汉族，个体工商户，户籍所在地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：祁万锋，公民身份号码×××，男，1976年11月25日出生，汉族，个体工商户，户籍所在地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：李凤琴，公民身份号码×××，女，1974年9月2日出生，汉族，无职业，户籍所在地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司诉被告张继伟、丁小鹿、王文、杨志升、杨励钦、祁万锋、李凤琴金融借款合同纠纷一案，于2017年4月13日向本院起诉，本院于当日立案受理。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司委托代理人李志鹏到庭参加诉讼，被告张继伟、丁小鹿、王文、杨志升、杨励钦、祁万锋、李凤琴经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告张继伟、丁小鹿返还原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司借款本金598600元及支付截止2017年3月20日的利息66554.25元，罚息216588.45元，复利66629.08元，以上本息共计948371.78元；并支付从2017年3月21日起至借款本息实际给付之日止的罚息、复利（罚息和复利的利率均按合同执行利率上浮50%计算）；二、判令原告对被告张继伟、丁小鹿所有的抵押物；祁万锋、李凤琴所有的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；三、判令被告王文、杨志升、杨励钦对上述债务承担连带保证责任；四、判令上述被告承担本案全部诉讼费用（包括但不限于起诉费、保全费、公告费等）。事实和理由：2013年5月14日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告张继伟、丁小鹿签订个人借款合同，合同约定，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司向被告张继伟、丁小鹿发放600000元,期限为12个月（从2013年6月3日起至2014年5月20日止,以借款借据为准），借款利率为固定利率即年利率10.5%，还款方式为按月结息，每月20日为结息日，到期还本；若被告张继伟、丁小鹿未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为合同约定借款利率水平上加收50%；对被告张继伟、丁小鹿未能按期支付的利息以及罚息，按逾期贷款罚息利率计收复利。同日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告张继伟、丁小鹿签订抵押合同，合同约定，被告张继伟、丁小鹿所有的抵押物抵押予原告，为上述债务提供抵押担保。同日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告祁万锋、李凤琴签订的抵押合同，合同约定，被告祁万锋、李凤琴所有的抵押物抵押予原告，为上述债务提供抵押担保。同日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告王文、杨志升、杨励钦签订保证合同，约定，王文、杨志升、杨励钦为被告张继伟、丁小鹿上述债权提供连带责任保证，保证范围包括借款合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证期间为借款合同约定的被告张继伟、丁小鹿债务期限届满之日二年。2014年5月14日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告张继伟、丁小鹿签订借款展期协议，约定，将被告张继伟、丁小鹿上述借款展期一年即从2014年5月20日至2015年4月15日。同日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告张继伟、丁小鹿签订抵押合同，合同约定，被告张继伟、丁小鹿所有的抵押物抵押予原告，继续为上述债务提供抵押担保。同日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告祁万锋、李凤琴签订的抵押合同，合同约定，被告祁万锋、李凤琴所有的抵押物抵押予原告，继续为上述债务提供抵押担保。同日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与王文、杨志升、杨励钦签订保证合同，为上述债权继续承担连带保证责任。上述合同签订后，原告依约向被告张继伟、丁小鹿发放了600000元贷款，但被告自2014年5月21日开始逾期，截至2017年3月20日尚欠原告借款本金598600元，利息66554.25元，罚息216588.45元，复利66629.08元，共计948371.78元。
被告张继伟、丁小鹿、祁万锋、李凤琴、王文、杨志升、杨励钦未作答辩。
原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司提供证据及被告质证情况：
第一组证据：被告张继伟、丁小鹿、祁万锋、李凤琴、王文、杨志升、杨励钦的身份证、婚姻证、户口薄一份，证明被告身份信息和婚姻关系事实。
第二组证据：个人借款合同、借款展期协议一份，证明原告与被告张继伟、丁小鹿于2013年5月14日签订合同编号为农商行2013年个借字75044第003号的个人借款合同，原告与被告张继伟、丁小鹿于2014年5月14日签订的借款展期协议，合同约定了借款金额，借款期限，借款利率，还款方式，逾期罚息利率及利息、罚息、复利等事实，用于证明原被告之间存在真实合法有效的金融借贷关系的事实。
第三组证据：保证合同、展期保证合同、承诺书一份，证明原告与被告王文、杨志升、杨励钦于2013年5月14日签订合同编号为农商行2013年个保字75044第003号的保证合同，原告与被告王文、杨志升、杨励钦于2014年5月14日签订的保证合同，合同约定，保证方式为连带责任保证以及保证范围、保证期间等事实，用于证明原被告之间存在真实合法有效的担保关系的事实。
第四组证据：抵押合同、展期抵押合同、房屋产权证书、房屋他项证书一份，证明原告与被告张继伟、丁小鹿于2013年5月14日签订的抵押合同，原告与被告张继伟、丁小鹿于2014年5月14日签订的抵押合同，合同约定，被告张继伟、丁小鹿所有的抵押物抵押予原告，原告与被告张继伟、丁小鹿于2013年5月14日签订的抵押合同，原告与被告张继伟、丁小鹿于2014年5月14日签订合同编号为的抵押合同，合同约定，被告张继伟、丁小鹿所有的抵押物抵押予原告，原告与被告祁万锋、李凤琴于2013年5月14日签订的抵押合同，原告与被告祁万锋、李凤琴于2014年5月14日签订抵押合同，合同约定，被告祁万锋、李凤琴所有的抵押物抵押予原告及抵押担保范围、抵押期间等事实。
第五组证据：借款借据、明细账查询打印、提款申请书、支付委托书，存取款凭条一份，证明原告按合同履行了将贷款发放至被告指定账户的事实。
第六组证据：欠息证明、违约证明及欠息表一份，证明被告张继伟、丁小鹿于2014年5月21日开始逾期，截至2017年3月20日尚欠原告借款本金598600元，利息66554.25元，罚息216588.45元，复利66629.08元，共计948371.78元。
被告张继伟、丁小鹿、祁万锋、李凤琴、王文、杨志升、杨励钦未质证，亦未向本院提交证据。
经审查，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司提供的六组证据来源合法，反映内容真实可信，符合证据的真实性、合法性、关联性，故本院对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司提供的六组证据予以采信并在卷佐证。对原告主张的事实予以确认。
本院认为，2013年5月14日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告张继伟、丁小鹿签订个人借款合同，与被告张继伟、丁小鹿签订抵押合同，与被告王文、杨志升、杨励钦签订保证合同；2014年5月14日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告张继伟、丁小鹿签订借款展期协议，与被告张继伟、丁小鹿签订抵押合同，与被告祁万锋、李凤琴签订的抵押合同，与王文、杨志升、杨励钦签订保证合同，均合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司已经按照合同约定发放了600000元贷款，被告张继伟、丁小鹿应按合同约定履行还款付息的义务。现被告张继伟、丁小鹿于2014年5月21日起未能按合同约定履行还款付息的义务，属违约行为，应承担违约责任。故对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司请求被告张继伟、丁小鹿返还借款本金及支付利息、罚息、复利的诉讼请求本院予以支持；对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司请求依照合同以折价或者拍卖、变卖抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求本院予以支持；但根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定：”被担保的债务既有物的担保又有人的担保的，债务二年不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债权人追偿。”本案原、被告未约定实现抵押物的顺序，故原告先就被告张继伟、丁小鹿提供的抵押物实现债权，不足部分再对被告祁万锋、李凤琴提供的抵押物享有优先受偿。对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司请求被告王文、杨志升、杨励钦在本案中对被告张继伟、丁小鹿的债务承担连带责任保证的诉讼请求，符合法律规定，且合同中约定：”借款人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务优先于物的担保履行保证责任”，故本院对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司请求被告王文、杨志升、杨励钦在本案中对被告张继伟、丁小鹿的债务承担连带责任保证的诉讼请求予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：”保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告王文、杨志升、杨励钦承担保证责任后，有权向被告张继伟、丁小鹿追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告张继伟、丁小鹿自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司借款本金598600元及支付截至2017年3月20日的利息66554.25元，罚息216588.45元，复利66629.08元，本息共计948371.78元，并支付从2017年3月21日起至借款本息实际给付之日止的罚息、复利（罚息和复利的利率均按合同执行利率上浮50%计算）；
二、被告张继伟、丁小鹿支付原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司支付从2017年3月21日起至借款本息实际给付之日止的罚息、复利（以借款本金598600元为基数计算罚息，以借款利息66554.25元为基数计算复利，罚息和复利的利率均按合同执行利率上浮50%计算）；
三、若被告张继伟、丁小鹿未在本判决第一项、第二项确定的期限内给付借款本金及利息、罚息和复利，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司有权依法折价或拍卖、变卖被告张继伟、丁小鹿所有的抵押物,所得价款优先受偿；不足部分原告再依法拍卖、变卖被告祁万锋、李凤琴所有的抵押物，并就所得价款优先受偿剩余债务；
四、被告王文、杨志升、杨励钦对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；
五、被告祁万锋、李凤琴承担本判决第三项抵押责任，被告王文、杨志升、杨励钦承担本判决第四项连带清偿责任后，有权向被告张继伟、丁小鹿追偿，被告张继伟、丁小鹿应于被告祁万锋、李凤琴、王文、杨志升、杨励钦履行上述债务后十日内，向被告祁万锋、李凤琴、王文、杨志升、杨励钦清偿其已实际履行的债务；
案件受理费13288元，公告费600元，由被告张继伟、丁小鹿、祁万锋、李凤琴、王文、杨志升、杨励钦负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审 判 长 单建平
审 判 员 孟令志
人民陪审员 杨 平
二〇一七年七月二十七日
法官 助理 乌 云
书 记 员 尹舒彤