北京市昌平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昌民初字第10842号
原告李×1，男，1963年2月18日出生。
委托代理人冀迎新，北京市易行律师事务所律师。
被告李×2，男，1967年7月15日出生。
委托代理人肖梅霞，北京安翔律师事务所律师。
委托代理人祁晓娜，北京安翔律师事务所律师。
被告李×3，女，1959年4月30日出生。
被告李×4，女，1972年12月6日出生。
原告李×1与被告李×2、李×3、李×4继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李×1及其委托代理人冀迎新、被告李×2及其委托代理人祁晓娜、被告李×3、被告李×4到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李×1诉称：应××与李×5系夫妻关系，婚后育有五个子女，分别为李×6（已于2000年去世，无子女）、李×3、李×1、李×2、李×4。应××于2010年12月7日去世并注销户口，李×5于2014年1月4日去世，留有北京市昌平区十三陵镇悼陵监村×院房产（北房三间、西房三间）。2013年12月31日，李×5立有遗嘱一份，载明上述房产由李×1一人继承。现原、被告因继承问题产生纠纷，故诉至法院，诉讼请求为：1、请求判决北京市昌平区十三陵镇悼陵监村×号院归我所有；2、请求判决共同继承分割李×5存款20万元；3、请求判决共同继承分割古董花瓶1套；4、本案的诉讼费由李×2、李×3、李×4承担。
被告李×2辩称：要求鉴定遗嘱上李×5的签名和手印是否为李×5本人的。存款没有在我这里，存款之前有，但是已经盖房花完了，20万没有了。花瓶是有的，但是是我父亲留给我的。
被告李×3辩称：在我父亲有病的时候说将古董花瓶留给我们。存款是在李×2处保管。花瓶和存款是遗产，同意继承分割，有我的份额我都要。房屋是父亲留给李×1的，有我的份额也都给李×1。
被告李×4辩称：房屋如果有我的份额就都同意给李×1，有存款和花瓶，如果有我的份额我就要。
经审理查明：应××与李×5（曾用名李洪志）系夫妻关系，二人共生育五个子女，即李×3、李×6、李×1、李×2、李×4。应××与李×5婚后曾在北京市昌平区十三陵镇悼陵监村×号院修建北房3间、西房3间，之后房屋未再翻建、新建，该宅院的《集体土地建设用地使用证》[编号为：昌集建（94宅第）字第×××号]登记土地使用者为李×5，应××与李×5生前自己生活在该宅院内。2000年8月25日，李×6去世注销户口，其生前无子女。2010年12月7日应××去世注销户口。2014年1月4日李×5去世。
李×5去世前，于2013年12月31日立有《遗嘱》一份，写明：“为处分本人遗产，特请应××、杜××、李×7、许××作为见证人，并由杜××代书遗嘱如下：一、本人年事已高，卧病在床，为避免遗产继承纠纷，特立本遗嘱。二、本人现有财产如下：坐落于北京市昌平区十三陵镇悼陵监村的房屋一套，集体土地建设用地使用证号：昌集建（94宅地）字第×××号，用地面积238.51平米，建筑占地112.15平米，北房3间、西房3间。三、对于上述财产，本人处理如下：在本人去世之后，上述房屋由儿子李×1一人继承。四、本人在立遗嘱之时神智清楚，遗嘱内容为本人的真实意思，本人完全理解遗嘱内容及后果，没有受到任何欺诈、胁迫。五、本遗嘱是本人所立唯一一份遗嘱。立遗嘱地点：北京市昌平区十三陵镇悼陵监村。”《遗嘱》落款处有立遗嘱人签×及捺×，另有代书人签×及捺×、见证人签×及捺×。李×1另提交昌平区十三陵镇小宫门村医务室盖章的《昌平区村卫生室处方笺》一份，记载2013年12月28日李×5临床诊断为“前列腺癌，病主思维清醒正常，有自主表能力”。
本案审理过程中，李×2申请对2013年12月31日的《遗嘱》落款处“李×5”三字是否为李×5本人所签进行鉴定。本院委托了由北京市高级人民法院摇号随机确定的北京京安拓普文书司法鉴定中心进行鉴定。但因李×2未缴纳鉴定费，2015年11月18日，北京京安拓普文书司法鉴定中心终止鉴定。
之后，根据李×1申请，本院委托由北京市高级人民法院摇号随机确定的北京华源龙泰房地产土地资产评估有限公司对北京市昌平区十三陵镇悼陵监村×号院内的房屋价值进行评估。2016年3月17日，北京华源龙泰房地产土地资产评估有限公司出具《房地产估价报告》，确定估价对象于价值时点2016年1月21日的区位补偿价和房屋重置成新价为399327元，其中宅基地区位补偿价为364920元，房屋、装修、设备及附属物重置成新价为34407元。李×1为此支付评估费1597元。
李×1另要求继承分割李×5的20万元存款，称该笔存款是其大爷给的，原让李×5建房用，在李×5生前由李×2拿走，现在存款已经没有了。李×2称存款系1990年其大爷让自己建房结婚用的，已经没有存款了。
李×5去世时另遗有古董花瓶1套，在李×2处保管，李×2称花瓶共计4个，李×1、李×3、李×4称花瓶共计6个，其三人各要求分得1个。
上述事实，有证明信、死亡医学证明书、证明、遗嘱、集体土地建设用地使用证、房地产估价报告等证据以及当事人陈述在案佐证。
本院认为：继承从被继承人死亡时开始。在对家庭共有财产之中的遗产进行分割时，应当先分出他人的财产。
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。李×1要求分割李×5的20万元存款，但其未提交该笔存款在李×5去世之时仍然存在的证据，故本院无法将存款作为遗产进行分割处理；李×1另称该20万元系借给李×2的，但李×2对借款关系不予认可，李×1亦未提交相应证据证明其主张，故本院对其该项请求不予支持。
对于北京市昌平区十三陵镇悼陵监村×号院的房屋系应××与李×5婚后所建，应属其二人的夫妻共同财产。对于该房屋中属于应××的份额部分，应在应××去世时作为遗产进行法定继承，由李×5、李×3、李×1、李×2、李×4继承分得。李×5已立有《遗嘱》，因此对于该房屋中属于李×5的份额部分，在李×5去世后，应按照遗嘱由李×1继承。李×3、李×4自愿将其应继承该房屋的份额部分赠与李×1，对此本院不持异议。考虑到该房屋继承分割后，李×1占有的房屋份额较大，故该房屋归李×1所有，由李×1支付李×2折价补偿款为宜。补偿款数额本院按照《房地产估价报告》评估的价值进行计算，因北京市昌平区十三陵镇悼陵监村×号院登记土地使用者为李×5，且该宅院由应××与李×5生前独自居住使用，各继承人不仅可继承土地上之房屋，亦可通过继承房屋取得所在院落的宅基地使用权，故区位补偿价和房屋重置成新价均应考虑计算入折价补偿款中，经计算，应由李×1支付李×239932.7元。
对于李×5去世时遗有的古董花瓶1套，应进行法定继承分割。李×1、李×3、李×4称其仅要求分得1个，未超出法定继承其应分得的部分，本院予以支持。因花瓶在李×2处保管，由李×2给付李×1、李×3、李×4古董花瓶各1个。
综上所述，本院依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、坐落于北京市昌平区十三陵镇悼陵监村×号院[《集体土地建设用地使用证》编号为：昌集建（94宅地）字第×××号]的房屋及院内附属设施由原告李×1继承所有。
二、原告李×1于本判决生效之日起十日内支付被告李×2上述第一项所涉遗产的折价补偿款三万九千九百三十二元七角。
三、被告李×2于本判决生效之日起十日内将其保管的李×5的遗产古董花瓶分别给付原告李×1、被告李×3、被告李×4各一个。
四、驳回原告李×1的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费七千二百九十元，由原告李×1负担六千五百六十一元，已交纳；由被告李×2负担七百二十九元，于本判决生效后七日内交纳。评估费一千五百九十七元，由原告李×1负担一千四百三十七元三角，已交纳；由被告李×2负担一百五十九元七角，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳案件上诉费，上诉于北京市第一中级人民法院。在上诉期满后七日内未交纳案件上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张祎慧
人民陪审员 韩玉林
人民陪审员 侯俊安
二〇一六年五月十六日
书 记 员 王巧智