湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1202民初2120号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行，住址湖南省怀化市鹤城区人民南路198号。
委托诉讼代理人李惠鸿,湖南人和人律师事务所律师。
委托诉讼代理人陈芳，湖南人和人律师事务所律师。
被告：怀化市建辉汽车贸易服务有限公司,住所地怀化市鹤城区红星南路621号。
被告：周斌，男，汉族。。
被告：王波，女，汉族。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行与被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司、周斌、王波金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月11日受理后，依法适用普通程序，由审判员侯自平担任审判长，与人民陪审员丁伟、向开富组成合议庭，于2018年1月9日公开开庭进行了审理，代理书记员许文镌担任庭审记录。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行的委托诉讼代理人李惠鸿、陈芳、被告周斌到庭参加诉讼，被告王波经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司偿还借款本金4900000元、利息1858976.72元（含罚息）（利息、罚息暂计算至2017年6月30日，此后利息、罚息等按照《小企业流动资金借款合同》约定的利率计算至借款还清之日止），共计6758976.72元；2、请求确认原告对被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司提供的抵押物：怀化市红星路（西南汽车城）12栋201房产（怀房权证鹤城字第714000435号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋202房产（怀房权证鹤城字第714000438号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋203房产（怀房权证鹤城字第714000440号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋204房产（怀房权证鹤城字第714000441号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋205房产（怀房权证鹤城字第714000443号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋206房产（怀房权证鹤城字第714000445号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋207房产（怀房权证鹤城字第714000446号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋208房产（怀房权证鹤城字第714000449号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋209房产（怀房权证鹤城字第714000450号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋249房产（怀房权证鹤城字第714000426号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋250房产（怀房权证鹤城字第714000428号）享有优先受偿权；3、请求判令被告周斌、王波对被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司的上述债务承担连带保证责任;4、判令被告承担本案原告为实现债权所支付的律师费、诉讼费等费用。事实与理由：2013年11月6日被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司（以下简称被告建辉公司）向原告申请借款500万元用于进货。后经双方协商，原告同意向被告建辉公司借款490万元，双方对此于2014年1月22日先后签订了《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》。在上述合同中，对借款金额、借款期限、还款期限、借款利息、罚息等借款事项作出了明确的规定。为了保证在债务到期时能够及时偿还债务，被告建辉公司以其所有的11套房产作为抵押物，作为上述债务的抵押担保，并办理了抵押登记手续。同时，两名保证人即被告周斌、王波承诺对被告建辉汽贸的债务承担连带还款责任。2014年1月24日，原告将双方协商确定的款项490万元发放至被告建辉公司提供的账户内，然被告建辉公司自收到借款后，未按时按期足额偿还借款本金及利息，现借款期限已届满。被告建辉公司应当向原告偿还全部的借款本金及利息，现被告建辉公司结欠的借款本金490万元、利息1840085.69元及罚息18891.03元。鉴于上述事实，被告的行为已构成根本违约，严重损害了原告的合法权益。故诉至法院，要求被告立即还本付息。
被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司、周斌辩称，金融借款事实真实存在。
被告王波未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告周斌、怀化市建辉汽车贸易服务有限公司对原告提交的证据均无异议，本院予以确认。被告王波未向本院提交证据。
经审理查明：被告周斌、王波系夫妻关系，2014年1月22日，原告与被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司签订《小企业授信额度合同》及《小企业流动资金借款合同》，被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司向原告借款490万元。借款期限为12个月,自2014年1月24日至2015年1月23日,借款年利率为8.4﹪。原告与被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司签订《小企业最高额抵押合同》，由被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司为该贷款提供抵押担保,被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司将其坐落于怀化市红星路（西南汽车城）12栋201房产（怀房权证鹤城字第714000435号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋202房产（怀房权证鹤城字第714000438号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋203房产（怀房权证鹤城字第714000440号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋204房产（怀房权证鹤城字第714000441号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋205房产（怀房权证鹤城字第714000443号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋206房产（怀房权证鹤城字第714000445号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋207房产（怀房权证鹤城字第714000446号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋208房产（怀房权证鹤城字第714000449号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋209房产（怀房权证鹤城字第714000450号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋249房产（怀房权证鹤城字第714000426号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋250房产（怀房权证鹤城字第714000428号）为该笔借款办理了他项权证。2014年1月24日，被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司向原告申请借款490万元，年利率8.4%，借款期限自2014年1月24日至2015年1月23日止，还款方式为按月还息，到期还本。2014年1月22日,原告与被告王波、周斌签订了《小企业最高额保证合同》,约定由王波、周斌为贷款提供连带保证责任,保证期合同项下的合同生效之日起至主合同项下的债务履行期间届满之日后两年止,自2014年7月21日起，被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司未按约定支付利息。经原告多次催缴，被告仍未还款,故原告诉至本院。
本院认为，原告与被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司签订《小企业授信额度合同》及《小企业流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效，双方当事人应当按照合同全面履行义务。原告依约向被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司出借490万元，被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司应按照合同约定向原告偿还借款本金及利息。贷款发放后，被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司自2014年7月21起未按约归还贷款利息，根据双方签订《小企业授信额度合同》及《小企业流动资金借款合同》，被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司立即偿还原告贷款本金490万元及利息、罚息1858976.72元(计算至2017年6月30日),并按照被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司与原告中国邮政银行股份有限公司怀化分行签订的签订的《小企业流动资金借款合同》约定支付自2017年6月31日起至借款本金还清之日止的利息、罚息的诉讼请求,符合法律规定,本院予以支持;被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司以被告其所有的怀化市红星路（西南汽车城）12栋201房产（怀房权证鹤城字第714000435号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋202房产（怀房权证鹤城字第714000438号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋203房产（怀房权证鹤城字第714000440号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋204房产（怀房权证鹤城字第714000441号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋205房产（怀房权证鹤城字第714000443号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋206房产（怀房权证鹤城字第714000445号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋207房产（怀房权证鹤城字第714000446号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋208房产（怀房权证鹤城字第714000449号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋209房产（怀房权证鹤城字第714000450号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋249房产（怀房权证鹤城字第714000426号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋250房产（怀房权证鹤城字第714000428号）作为抵押物担保该笔借款，并办理了抵押登记手续,抵押权依法设立，故原告请求对被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司所有的怀化市红星路（西南汽车城）12栋201房产（怀房权证鹤城字第714000435号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋202房产（怀房权证鹤城字第714000438号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋203房产（怀房权证鹤城字第714000440号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋204房产（怀房权证鹤城字第714000441号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋205房产（怀房权证鹤城字第714000443号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋206房产（怀房权证鹤城字第714000445号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋207房产（怀房权证鹤城字第714000446号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋208房产（怀房权证鹤城字第714000449号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋209房产（怀房权证鹤城字第714000450号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋249房产（怀房权证鹤城字第714000426号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋250房产（怀房权证鹤城字第714000428号）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告在诉讼请求中被告王波、周斌对上述借款本金、利息、罚息承担连带清偿责任,因原告与被告王波、周斌签订了《小企业最高额保证合同》,约定由王波、周斌为贷款提供连带保证责任,保证期间至约定的债务履行期限届满之日后两年止,在该保证期间内,债权人有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔,一并或分别要求保证人承担保证责任。根据《中华人民共和国》第十八条规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承证责任,故原告的诉讼请求符合法律规定,本院予以支持。对原告要求本案被告承担本案诉讼费以外因诉讼所产生的其他费用由被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司、王波、周斌共同承担诉讼请求，因原告未提交相应的证据证明该费用已实际支付，故对于原告中国邮政银行股份有限公司怀化分行的该项请求，本院不予支持。
根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国》第十八条、三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告中国邮政银行股份有限公司怀化分行借款原告贷款本金490万元及利息、罚息1858976.72元,并按照被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司与原告中国邮政银行股份有限公司怀化分行签订的《小企业授信额度合同》及《小企业流动资金借款合同》约定支付自2017年7月1日起至借款本金还清之日止的利息、罚息；
二、被告王波、周斌对上述借款本金、利息、罚息范围内承担连带清偿责任,被告王波、周斌承担责任后,有权向被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司追偿;
三、如被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司在本院指定期间未履行上述义务，原告中国邮政银行股份有限公司怀化分行有权对被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司所有的位于怀化市红星路（西南汽车城）12栋201房产（怀房权证鹤城字第714000435号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋202房产（怀房权证鹤城字第714000438号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋203房产（怀房权证鹤城字第714000440号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋204房产（怀房权证鹤城字第714000441号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋205房产（怀房权证鹤城字第714000443号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋206房产（怀房权证鹤城字第714000445号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋207房产（怀房权证鹤城字第714000446号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋208房产（怀房权证鹤城字第714000449号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋209房产（怀房权证鹤城字第714000450号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋249房产（怀房权证鹤城字第714000426号）、怀化市红星路（西南汽车城）12栋250房产（怀房权证鹤城字第714000428号）以折价或拍卖、变卖所得价款在上述第二项债权范围内享有优先受偿权;
四、驳回原告中国银行股份有限公司怀化分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费59113元，由被告怀化市建辉汽车贸易服务有限公司、王波、周斌共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 侯自平
人民陪审员 刘华成
人民陪审员 丁 伟
二〇一八年一月十日
代理书记员 许文镌
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。