江苏省南京市江宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0115民初8260号
原告：南京市栖霞区蜜悦士餐饮店。
实际经营人：周燕涛，女，1986年11月18日生，汉族。
委托诉讼代理人：李香峰，江苏钟山明镜律师事务所律师。
被告：苏州龙影装饰设计工程有限公司，住所地江苏省苏州市姑苏区盘胥路859号。
法定代表人：李龙，该公司执行董事。
被告：李龙，男，1988年9月12日生，汉族。
原告南京市栖霞区蜜悦士餐饮店（以下简称蜜悦士餐饮店）与被告苏州龙影装饰设计工程有限公司（以下简称龙影公司）、李龙装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年6月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。第一次开庭原告蜜悦士餐饮店的委托诉讼代理人李香峰、被告龙影公司的法定代表人暨被告李龙到庭参加诉讼。第二次开庭原告蜜悦士餐饮店的委托诉讼代理人李香峰到庭参加诉讼，被告龙影公司、李龙未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告原告蜜悦士餐饮店向本院提出诉讼请求：1.龙影公司返还超付的工程款562194.90元；2.龙影公司赔偿2016年6月7日至2017年6月6日期间的工期延误损失1456512.50元；3.李龙对龙影公司的上述义务承担连带责任；4.被告承担本案诉讼费。事实和理由：2015年12月24日，其与龙影公司就位于本区××号5楼房屋的装饰装修工程签订施工合同一份。合同约定工期自2016年1月1日至2016年6月6日，总价款为3300000元，2016年12月30日前支付3000000元，尾款于2017年5月1日前支付。合同签订后，龙影公司未能按约定时间施工，工程进度缓慢，在此情形下，其仍向龙影公司支付工程款1560000元，但龙影公司经常处于失联状态，其多次要求龙影出面解决问题，龙影公司均不予理会。其于2017年3月发函通知龙影公司解除合同，并多次催促龙影公司前来结算，龙影公司仍不予理会。为避免损失扩大，其对龙影公司的施工现状进行公证，并委托造价鉴定。经鉴定，龙影公司已完工造价为997805.10元。龙影公司应返还多付的工程款，并赔偿其工期延误损失。李龙系龙影公司持股100%的股东，且收取涉案工程款，应对龙影公司的债务承担连带责任。
被告龙影公司、李龙共同辩称，1.蜜悦士餐饮店已付款1560000元属实，但其已完工价款蜜悦士餐饮店尚未付清，不存在超付工程款。2.工期延误系因蜜悦士餐饮店未及时付款所致，故蜜悦士餐饮店主张的工期延误损失与其无关。3.如蜜悦士餐饮店的诉讼请求成立，李龙同意对龙影公司的债务承担连带责任。
经审理查明：2015年12月24日，蜜悦士餐饮店（甲方）与龙影公司（乙方）就位于本区××号5楼的装修工程（以下简称涉案工程）签订施工合同一份，合同约定：承包方式为包工包料；工程内容及做法（详见图纸及报价单）；工程期限自2016年1月1日起至2016年6月6日止；工程造价为3300000元，甲方于2016年12月30日前支付3000000元，尾款于2017年5月1日前支付；甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的相应赔偿；乙方工作：施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程；由工程量变化，设计变更，不可抗外界因素或经甲方同意的工期的相应顺延；因甲方未按合同约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料设备不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方负责；甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工；工程变更，工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议，变更所增加的款项，甲方应在变更协议达成后一次结清所增加的款项，方可生效，再施工（乙方按预算清单项目施工，超出部分按另增工程项目计算，相关费用以实际产生为准）；甲乙双方约定除电器、浴缸外由乙方承担；不在预算之内的均为甲方提供；一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失；甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二次、第三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2％的违约金；由于乙方责任延误工期的，乙方支付给甲方本合同工程造价金额1％的违约金。
合同签订后，龙影公司于2016年1月1日进场施工，施工至2017年3月。2017年3月，蜜悦士餐饮店向龙影公司邮寄解除合同通知书，龙影公司于当月22日签收，并于2017年5月退场，退场时尚未完工。双方就已完工部分既未结算亦未确认工程量。蜜悦士餐饮店已支付工程价款1560000元。
关于未能结算的原因，蜜悦士餐饮店陈述：龙影公司从未要求其结算或确认工程量，其一直要求龙影公司前来结算，但龙影公司一直无人出面。龙影公司陈述：其向蜜悦士餐饮店提出过结算要求，蜜悦士餐饮店称等确认好现场工程量后再结算，并称随时可以确认工程量，后因其那段时间比较忙，与蜜悦士协商一致等其忙完再确认工程量，等其忙完再与蜜悦士餐饮店联系时，蜜悦士餐饮店称要通过诉讼解决。
对于涉案工程造价3300000元，双方一致认可未约定计价方式，龙影公司陈述3300000元就是将涉案工程全部做好。
另查明，2015年11月9日，南京欢乐星文化娱乐发展有限公司（甲方，以下简称欢乐星公司）与周燕涛（乙方）就本区××层房屋（以下简称涉案房屋）签订房屋租赁合同、协议各一份，租赁合同约定：乙方承租涉案房屋用于开设宾馆，租赁面积为2295平方米（含公摊面积）；租赁期限8年，自2015年12月1日至2024年4月14日止；甲方给予乙方四个半月免租期，免租期内无物业费，自签订本合同之日（缴纳履约保证金当日）起至2016年4月15日为双方的交接过渡期和乙方的装修期即免租期；租金支付标准为第一、第二年租金为1256512.50元，年租金从第三年开始每年递增，以上年度租金为基数每年递增5%，每年支付明细：2016年4月15日至2017年4月14日期间1256512.50元，2017年4月15日至2018年4月14日期间1256512.50元……租金支付方式为先付后租，第一年租金按每季度支付一次，从第二年开始租金为半年付，免租期到期前半个月，乙方开始缴纳租金，其后每期租金均于租金到期日前半个月支付；物业管理费支付周期同租金支付周期，与年度租金同幅度增长缴纳。
协议约定：乙方租赁期间租赁场所的物业管理由甲方负责，包括乙方车辆管理、消防系统维护、生活垃圾处理，乙方支付物业管理费未每日每平方米0.238元起步，每年付款明细如下：2016年4月15日至2017年4月14日期间200000元，2017年4月15日至2018年4月14日期间200000元……。
2017年5月25日，欢乐星公司向周燕涛出具收据两份，内容分别为：2017年4月15日至2017年10月14日的房租628256.25元、2017年4月15日至2017年10月14日的物业费150000元。2017年5月26日，欢乐星公司向周燕涛出具收据四份，内容分别为：2016年4月15日至2017年1月14日的房租942384元、2017年1月15日至2017年4月14日的房租314128元、2016年4月15日至2017年1月14日的物业费150000元、2017年1月15日至2017年4月14日的物业费50000元。
双方争议的事项：
一、涉案工程龙影公司已完工价款。
蜜悦士餐饮店主张龙影公司已完工价款为997805.10元，并主张因龙影公司经其多次通知均未到场进行结算或确认工程量，为避免损失进一步扩大，其对龙影公司的施工现状进行公证后另行安排第三方进场施工，并委托南京中信工程造价有限公司（以下简称中信公司）对龙影公司的施工造价进行鉴定，经鉴定，龙影公司的已完工造价为997805.10元，并提交南京市石城公证处（以下简称石城公证处）出具的（2017）宁石证经内字第1692号公证书、宁信工咨（2017）N004号工程造价鉴定报告各一份。鉴定报告载明：鉴定依据为苏建价站（2017）8号文、2017年第2期南京造价信息、江苏省适时使用的相关定额和配套文件、有关技术规范和标准图集；鉴定结论为本工程的鉴定造价为997805.10元，本工程无甲供材，施工用水电费未扣除，由原被告双方根据挂表计量数量另行结算。
被告对上述证据的质证意见为：
对公证书的真实性认可，但主张公证书的拍摄内容不完整，有些房间仅拍摄了屋顶，未拍摄地面；
对鉴定报告的真实性不认可，并主张报告载明的施工方式、人工费、材料费等均不属实，其已完工造价为220万左右，并于2017年6月29日本案第一次开庭时主张其具有涉案工程施工资质，对已完工价款有证据证明，亦提出对涉案工程其施工造价申请鉴定。本院限其庭后7日内提交证据及书面鉴定申请，但龙影公司至今既未提交证据，亦未提交书面鉴定申请。
对于第三方施工情况，蜜悦士餐饮店陈述：其另行委托的第三方是张某，张某是李龙的设计师，其是通过李龙认识的张某；张某于2017年4月中旬进场施工，其与张某仅是口头大致确认了工程量，并与张某签订了一份简单的协议，该协议在其搬家过程中遗失；张某施工至2017年7月，施工结束后双方未进行结算，施工过程中其根据张某的要求及实际施工状况付款，共支付张某3388000元，其中有六七十万左右的工程款是因为龙影公司施工的下水存在质量问题，张某重新施工产生的费用。针对其主张的支付给张某的3388000元，蜜悦士餐饮店提交户名为夏某的招商银行账户历史交易明细表一份，户名为周燕涛、姜某的招商银行专业版系统转账汇款记录各一份，主张周燕涛、夏某、姜某合作经营蜜悦士餐饮店，并主张其与张某除涉案工程为无其他工程合同关系。
根据上述招商银行交易、转账记录，蜜悦士餐饮店主张支付给张某工程款的付款记录，其中户名为夏某的招商银行账户历史交易明细表中付款记录共计15笔，金额共计720000元，交易摘要载明分别为宾馆施工人员工资张某、施工材料采购张某或宾馆装修款张某；户名为周燕涛、姜某的招商银行专业版系统转账汇款记录中付款记录分别为35笔、20笔，金额分别为1700000元、968000元，收款方户名为张某，备注及转账用途为宾馆装修款，状态为成功。
对于（2017）宁石证经内字第1692号公证书，石城公证处工作人员陈述：其是2017年3月15日、16日对涉案工程现场进行的公证，当时的现状均在其公证范围内，但其只能对表面工程进行公证，无法对隐蔽工程进行公证；公证书中所称的陪同测量的设计人员是蜜悦士餐厅后来委托的设计人员，其对设计人员的测量结果进行了监督。
对于宁信工咨（2017）N004号工程造价鉴定报告，宁信公司工作人员陈述：其接受委托后于2017年4月24日进行现场勘验，并对当时现场的工程量进行了测量，测量结果就是鉴定报告中载明的工程量，当时已施工的隐蔽工程就是部分水电管线，其在造价鉴定时已予以考虑。
二、关于工期延误损失。
蜜悦士餐饮店主张双方约定的工期是2016年1月1日至2016年6月6日，龙影公司施工至2017年3月尚未完工，且经常无人施工，为避免损失进一步扩大，其另行安排他人进场施工，至2017年7月方完工，龙影公司应支付其2016年6月7日至2017年6月6日期间的租金和物业费损失1456512.50元。
龙影公司主张施工合同虽约定于2016年12月30日前付3000000元，尾款于2017年5月1日前支付，但合同同时亦约定水电材料进场支付合同价款的30%、第二次瓦工铺贴墙砖以前支付合同总价款的30%、第三次瓦工完工木工进场支付合同总价款的30%，其未按期完工是因为蜜悦士餐饮店未按约定付款，故租金和物业费损失与其无关。
蜜悦士餐饮店主张合同系龙影公司提供的格式条款，水电材料进场支付合同价款的30%、第二次瓦工铺贴墙砖以其支付合同总价款的30%、第三次瓦工完工木工进场支付合同总价款的30%条款的空格处均系“∕”，表明上述条款并非双方的约定，双方关于付款的约定就是2016年12月30日前付3000000元，尾款于2017年5月1日前支付，施工过程中其应龙影公司要求已支付1560000元的工程款，并不存在逾期付款的情形，龙影公司的上述主张系对合同约定的误解。
本院认为：龙影公司作为施工方对涉案工程已完工价款负有举证责任。根据双方当事人陈述及所提交证据，本院认定涉案工程龙影公司已完工价款为997805.10元，理由如下：1.根据龙影公司陈述，其向蜜悦士餐饮店提出结算要求时，龙影公司同意待确认好工程量后进行结算，并称随时可以确认工程量，现其自认因其自身原因致未能及时确认工程量，其虽主张与蜜悦士餐饮店协商一致待其忙完后确认，但蜜悦士餐饮店不予认可，其亦未举证证明，对其该主张本院不予采纳。2.在涉案工程已完工工程量因龙影公司原因未能确认的情况下，蜜悦士餐饮店对施工现场进行公证，并对涉案工程已完工造价委托鉴定。鉴定人员亦于2017年4月到现场对涉案工程已完工工程量进行了勘验，并在此基础上出具鉴定报告。3.龙影公司虽对鉴定报告不认可，主张其对已完工造价有证据提交并申请鉴定，但至本案判决作出前，既未提交证据，亦未提交鉴定申请。涉案工程龙影公司已完工造价997805.10元，蜜悦士餐饮店已付款1560000元，对蜜悦士餐饮店主张返还工程价款562194.90元的诉讼请求，本院予以支持。
双方约定的工期为2016年1月1日至2016年6月6日止，龙影公司施工至2017年3月尚未完工，已构成工期延误。其虽主张工期延误系因蜜悦士餐饮店迟延付款所致，但根据双方关于付款时间的约定，蜜悦士餐饮店并不存在迟延付款情形。龙影公司的该抗辩意见，没有依据，本院不予采纳。关于工期延误损失，蜜悦士餐饮店主张的租金和物业费损失，已提交合同、收据及支付凭证予以证明，龙影公司对证据的真实性均予以认可，对证据本院予以采信。蜜悦士餐饮店已于2017年3月发函通知李龙解除合同，并陈述于2017年4月安排第三方进场施工，现其主张工期延误损失至2017年6月，没有依据，本院不予采纳。根据施工合同履行情况、工期延误情形及蜜悦士餐饮店的实际损失，本院酌定龙影公司支付工期延误损失1100000元。
李龙自愿对龙影公司的上述债务承担连带责任，本院予以照准。
综上，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，缺席判决如下：
一、被告苏州龙影装饰设计工程有限公司返还原告南京市栖霞区蜜悦士餐饮店工程款562194.90元、支付工期延误违约金1100000元，合计1662194.90元，于本判决发生法律效力之日起10日内付清。
二、被告李龙对被告苏州龙影装饰设计工程有限公司的上述债务承担连带责任。
三、驳回原告南京市栖霞区蜜悦士餐饮店的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案应收案件受理费22950元，由原告南京市栖霞区蜜悦士餐饮店承担3190元，被告苏州龙影装饰设计工程有限公司、李龙承担19760元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 长 申慧君
人民陪审员 陈 玲
人民陪审员 葛翠华
二〇一七年十月三十一日
书 记 员 李超燕