云南省澄江县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0422民初1177号
原告：澄江县龙街街道办事处高西社区居民委员会，住址：澄江县龙街街道办事处高西社区西街子村。
法定代表人：耿玉刚，系高西社区居民委员会主任。
委托诉讼代理人：王庆邦、符利果，云南澄海律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告：云南澄蓝蓝莓科技开发有限公司，住所地：云南省玉溪市澄江县龙街街道办事处龙街社区居民委员会六组陈基坟。统一社会信用代码：915304225920442418。
�定代表人：张建玮。
被告：云南万家欢食品集团有限公司，住所地：云南省昆明市盘龙区金辰街道办事处小庄村。统一社会信用代码：91530103709727442E。
法定代表人：杨树云。
委托诉讼代理人：吴会琼，女，1970年8月2日生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。系该公司员工，代理权限：一般授权代理。
原告澄江县龙街街道办事处高西社区居民委员会（以下简称高西社区）与被告云南澄蓝蓝莓科技开发有限公司（以下简称澄蓝公司）、云南万家欢食品集团有限公司（以下简称万家欢公司）无因管理纠纷一案，本院于2017年11月16日立案后，于2017年12月29日公开开庭进行了审理，原告高西社区的委托诉讼代理人王庆邦、符利果、被告澄蓝公司的法定代表人张建玮、被告万家欢公司的委托诉讼代理人吴会琼到庭参加诉讼。本案现已审理终�。
原告高西社区向本院提出诉讼请求：一、判令二被告向原告连带支付原告垫付的土地租金5700000元（本判决所涉货币币种均为人民币，以下不再专门指明）；二、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2013年12月，被告万家欢公司租赁了位于澄江县××街街道办事处高西社区1595.63亩土地，前五年租金每亩每年3600元，租金支付方式于每年12月20日前付清本年度租金。土地租赁后，由被告澄蓝公司实际管理使用。2016年12月，被告本应支付2016年12月至2017年12月的土地租金5744268元，但被告未予支付。因被告所租土地涉及700多农户，2000名多村民的耕地，为维护社区秩序，保障社区安宁，原告只能向政府部门汇报，后由澄江县人民政府龙街街道办事处向澄江县兴澄建设投资有限责任公司暂借5700000元并转借原告用于代被告支付土地租金，原告于2017年1月17日收到该笔借�后，分别于2017年1月18日、2月5日，将所借资金代二被告向出租土地的村组及农户兑付了租金。原告代被告支付土地租金后，多次与被告协商如何偿还原告所垫付的租金，但被告却以各种理由搪塞不予偿还。综上所述，被告万家欢公司作为1595.63亩土地的承租人，被告澄蓝公司作为实际经营管理人，依约缴纳租金为二被告义务，二被告未按约支付租金已造成严重后果，原告及政府部门虽无法定或者约定义务，但为避免造成群众损失，主动履行管理职责，代二被告支付了租金，其情形完全符合无因管理的法律规定，二被告与原告已形成无因管理之债。为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，望判如所请。
被告澄蓝公司及万家欢公司共同辩称：1、2013年12月，被告万家欢公司与澄江县××街街道办事处高西社区700多户农民签订了土地流转合同，流转了1595.63亩土地种植蓝莓。土地流转后，被告万家欢公司将土地交由其子公司澄蓝公司使用，但被告澄蓝公司并未与村民签订过土地承包经营权土地流转合同，不是土地的承租方。澄蓝公司在管理使用土地期间，累计投入5000多万元人民币，包括2014年至2016年的地租、租地时赔青费、绿化苗木等各种赔偿、土地整治、基础设施、土壤改良、灌溉工程、蓝莓种植等。
2、2015年年底，万家欢公司及其子公司资金断裂，无法继续经营，债权人纷纷起诉，其中也包括原告。2016年8月，澄江县人民法院依法查封了被告的所有资产，并进入司法评估及拍卖程序，此程序持续了11个月，经历了3轮拍卖、2轮变卖，并都流拍。最后澄蓝公司所有资产于2017年7月以物抵债全部判给了原告，澄蓝公司于2017年7月将所有资产全部移交给原告，目前1595.63亩土地上的所有资产的所有权皆为原告，并由原告管理，被告不应再承担原告所诉的资产经营管理及负担地租的责任。另外，在法院执行被告资产的过程中导致原告所诉的案由“无因管理纠纷”，获得利益的是原告及第三方，并非被告，因此原告所诉的无因管理之债并不成立。
3、原告所支付的2017年的土地租金并未告知被告，原告所提供的借款合同、拨款凭证、租地款兑付清单等各组证据被告均不予认可。目前原告才是1595.63亩土地所有资产的所有者，故请人民法院依法驳回原告的诉讼请求，同时组织被告万家欢公司与农户解除土地承包经营权土地流转合同。
本院经审理认定本案事实如下，2013年12月，被告万家欢公司与澄江县××街街道办事处高西社区赵院居民小组、朱家山居民小组、小官庄居民小组、后西山居民小组及783户农户签订了澄江县农村土地承包经营权土地流转合同，合同约定�上述四个小组及农户共1595.63亩土地承包经营权流转给被告万家欢公司，发展蓝莓种植及蓝莓庄园建设。合同约定土地流转价格按下列方式计算：第一个五年，每亩每年3600元（叁仟陆佰）元人民币，第二个五年，在3600元的基础上递增10%，即每亩每年3960元，第三个五年在3960元的基础上递增10%，即每亩每年4356元，青苗补偿费3000元/亩，限租地当年一次性付清；第一至四年，承租费每年一付，2013年需在合同签订生效之日付清当年承租费，2014年至2016年，每年12月20日前一次性付清当年承租费。2016年12月，被告万家欢公司本应支付2016年12月至2017年12月的土地租金，但未予支付，原告便代被告向小组及农户支付了土地租金。原告支付租金后，因与被告协商未果，故于2017年11月16日向本院提起诉讼。
另查明，1、被告万家欢公司租赁土地后，实际由被告澄蓝公司进行管理使用。
2、原告高西社区代为支付的租金系原告向澄江县人民政府龙街街道办事处所借的借款。
本院认为，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条的规定：“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。”第九十三条规定：“没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此支付的必要费用。”本案中，被告万家欢公司与澄江龙街街道办事处高西社区赵院居民小组、朱家山居民小组、小官庄居民小组、后西山居民小组及农户签订了澄江县农村土地承包经营权土地流转合同，应当按照合同约定向小组及农户支付土地流转的租金，但是被告万家欢集团并未履行支付租金的义务，本案原告高西社区并没有法定或者约定的义务向小组及农户支付租金，为避免被告及居民小组、农户的利益受损，而代为被告向小组及农户支付了2016年12月至2017年12月的土地流转租金，故原告的行为构成无因管理。本案中，土地承包经营权流转合同系被告万家欢公司与居民小组及农户签订的，应当由万家欢公司承担支付租金的责任，故应由被告万家欢公司对上述无因管理之债承担赔偿责任。关于被告澄蓝公司及万家欢公司辩称澄蓝公司的财产已经以物抵债给原告，2017年度二被告并未实际使用土地的意见，因二被告提交的澄江县人民法院（2016）云0422民执220号执行裁定书、移交财产清单均已明确载明将被执行人云南澄蓝蓝莓科技开发有限公司所有的位于澄江县高西社区1595.63亩、右所镇小西村委会小洋村138亩、龙街街道办事处龙街社区陈基坟76.5亩的蓝莓苗木及地上附着物、建筑物等作价7700000元抵给申请执行人澄江县××街街道办事处高西社区居民委员会，并将上述物品移交，但移交的是地上附着物，并非土地的经营权，故对二被告提出的上述辩解理由，本院不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和民法通则》第八十四条、第九十三条之规定，判决如下：
一、由被告云南万家欢食品集团有限公司在本判决生效后二十日内支付原告澄江县龙街街道办事处高西社区居民委员会垫付的土地租金5700000元；
二、驳回原告澄江县龙街街道办事处高西社区居民委员会对被告云南澄蓝蓝莓科技开发有限公司的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期�的债务利息。
案件受理费51700元（原告澄江县龙街街道办事处高西社区居民委员会预交25850元），适用简易程序减半收取25850元，由被告云南万家欢食品集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。
审判员 马 艳
二〇一八年二月十三日
书记员 李瑞华