浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瓯商初字第99号
原告：中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行。
负责人：黄晓海。
委托代理人：陶建义、王智江。
被告：浙江金万年珠宝有限公司。
法定代表人：李建昊。
被告：李建昊。
被告：顾夏瑜。
被告：黄筱玲。
被告：陈世华。
被告：王初云。
原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行（以下简称建设银行瓯海支行）为与被告浙江金万年珠宝有限公司（以下简称金万年公司）、李建昊、顾夏瑜、黄筱玲、陈世华、王初云金融借款合同纠纷一案，于2014年12月31日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月14日公开开庭进行了审理。原告建设银行瓯海支行的委托代理人陶建义，被告金万年公司的法定代表人兼被告李建昊、被告黄筱玲到庭参加诉讼，被告顾夏瑜、陈世华、王初云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告建设银行瓯海支行起诉称：被告黄筱玲、顾夏瑜系夫妻关系，被告陈世华、王初云系夫妻关系。2011年8月4日，被告黄筱玲、顾夏瑜、陈世华、王初云与原告签订628736925020115004号《最高额抵押合同》，合同约定：被告黄筱玲、顾夏瑜、陈世华、王初云以登记在被告顾夏瑜、陈世华名下的坐落于温州市鹿城区鹿城路83号房产，为被告金万年公司与原告在2011年8月4日至2016年8月3日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为2550万元。合同签订后，双方依法就抵押的房产办理了抵押登记手续。
2011年8月17日，被告李建昊与原告签订6287369999201150007号《最高额保证合同》，合同约定：被告李建昊为被告金万年公司与原告在2011年8月17日至2014年8月16日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额保证，担保责任的最高限额为1650万元，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，保证范围为本金、利息、复利、逾期利息和实现债权的费用等。
2013年5月17日，被告黄筱玲、顾夏瑜与原告签订628736999920135271号《最高额保证合同》，合同约定：被告黄筱玲、顾夏瑜为被告金万年公司与原告在2013年5月17日至2016年5月16日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额保证，担保责任的最高限额为1600万元，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，保证范围为本金、利息、复利、逾期利息和实现债权的费用等。
2013年5月17日，被告金万年公司与原告签订628736123320135271号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告金万年公司向原告借款950万元，借款期限为2013年5月17日至2014年5月16日，借款利率为年利率6.9%，按月结息，每月20日为结息日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。当日，原告向被告金万年公司发放贷款950万元。借款后，被告金万年公司归还借款本金451082.49元，支付了期内利息。截止至2014年5月16日，被告金万年公司尚欠原告借款本金9048917.51元。原告起诉请求判令：一、被告金万年公司立即偿还原告借款本金9048917.51元及逾期利息（暂算至2015年4月19日的逾期利息为899226.99元，从2015年4月20日起以借款本金9048917.51元为基数，按年利率10.35%计算至实际履行之日止）；二、被告李建昊在最高限额1650万元范围内对上述第一项债务承担连带偿还责任，被告顾夏瑜、黄筱玲在最高限额1600万元范围内对上述第一项债务承担连带偿还责任；三、若被告金万年公司未履行上述第一项债务，则原告有权对被告顾夏瑜、黄筱玲、陈世华、王初云所有的坐落于温州市鹿城区鹿城路83号房产的拍卖、变卖或折价款在最高限额2550万元范围内优先受偿；四、本案的诉讼费用由被告承担。
原告建设银行瓯海支行为支持其诉讼主张，向本院提供了如下证据材料：
1.原告的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、金融许可证各一份，以证明原告的主体资格；
2.被告金万年公司的营业执照复印件、组织机构代码证复印件各一份，以证明被告金万年公司的主体资格；
3.被告李建昊、顾夏瑜、黄筱玲、陈世华、王初云的身份证明材料各一份，以证明以上被告的主体资格；
4.婚姻记录查询证明两份，以证明被告顾夏瑜与被告黄筱玲，被告陈世华与被告王初云在签订合同时系夫妻关系的事实；
5.编号为628736123320135271号《人民币流动资金贷款合同》一份、借款借据一份，以证明被告金万年公司向原告借款950万元，原告已交付借款的事实；
6.编号为6287369999201150007号《最高额保证合同》一份，以证明被告李建昊在最高额1650万元范围内为本案债务提供保证担保的事实；
7.编号为628736999920135271号《最高额保证合同》一份，以证明被告顾夏瑜、黄筱玲在最高额1600万元范围内为本案债务提供保证担保的事实；
8.编号为628736925020115004号《最高额抵押合同》一份、《房屋所有权证》五本、《房屋共有权证》五本，《房屋他项权证》五本，以证明本案债务由被告顾夏瑜、陈世华、王初云、黄筱玲共有的坐落于温州市鹿城区鹿城路83号房产提供最高额抵押担保的事实；
9.单位贷款账户资料查询清单一份，以证明被告金万年公司所欠借款本金及利息情况。
被告金万年公司、李建昊、黄筱玲答辩称：借款情况属实。
被告金万年公司、李建昊、黄筱玲均未提供证据。
被告顾夏瑜、陈世华、王初云未作答辩，也没有提供证据。
原告建设银行瓯海支行提供的证据，均经庭审出示、质证。
被告金万年公司、李建昊对原告提供的证据真实性没有异议，但是认为原告提供的合同上手写部分均是后来填写的，签订合同时是空白的，当时原、被告口头约定的担保债务期间为一年。
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被告黄筱玲对原告提供的证据没有异议，但是认为被告黄筱玲、陈世华是实际借款人。
本院经审查认为，原告提供的证据，来源合法，内容真实，被告均未能提出反驳证据予以反驳，故本院予以认定。
经审理，本院对原告建设银行瓯海支行起诉主张的事实予以确认。另查明：本案所涉《最高额抵押合同》约定，主债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，原告有权处分抵押财产。本案所涉《最高额保证合同》约定，主债务如存在其他担保，不论其他担保是否由主债务人提供，保证人的保证责任均不因此减免，原告均可以直接要求保证人在保证范围内承担保证责任。
本院认为：原告与被告金万年公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与被告李建昊、顾夏瑜、黄筱玲签订的《最高额保证合同》，与被告顾夏瑜、黄筱玲、陈世华、王初云签订的《最高额抵押合同》，是当事人的真实意思表示，其内容符合法律规定，对相关当事人均具有法律约束力。贷款合同签订后，原告已依约履行发放贷款义务。被告金万年公司作为借款人，依法应当履行还本付息的义务。现原告起诉要求被告金万年公司偿还借款并支付利息，符合法律规定，被告金万年公司依法应偿付原告借款本金及利息。被告李建昊、顾夏瑜、黄筱玲为被告金万年公司向原告借款提供最高额保证，本案债务发生在保证合同约定的期间内，故上述被告依法应在最高限额内对本案债务承担连带清偿责任。被告顾夏瑜、黄筱玲、陈世华、王初云以相关房产为被告金万年公司向原告借款提供最高额抵押担保并已办理抵押登记，本案债务发生在抵押合同约定的期间内，故原告对相关房产依法享有抵押权。上述被告承担担保责任后，有权向被告金万年公司追偿。原告的相关诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江金万年珠宝有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行借款本金9048917.51元及逾期利息（暂算至2015年4月19日的逾期利息为899226.99元，从2015年4月20日起以借款本金9048917.51元为基数，按年利率10.35%计算至实际履行之日止）；
二、若被告浙江金万年珠宝有限公司未能按期偿付上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行依据628736925020115004号《最高额抵押合同》，有权对被告顾夏瑜、黄筱玲、陈世华、王初云共有的（登记在被告顾夏瑜、陈世华名下）坐落于温州市鹿城区鹿城路83号房产（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号、37××20号、3××号、37××73号、3××号；房屋共有权证号：温房鹿城区共字第××号、××号、××号、××号、××号）的拍卖、变卖或折价款，在2550万元最高限额内优先受偿；
三、被告李建昊依据6287369999201150007号《最高额保证合同》，在1650万元最高限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、被告顾夏瑜、黄筱玲依据628736999920135271号《最高额保证合同》，在1600万元最高限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；
五、被告李建昊、顾夏瑜、黄筱玲、陈世华、王初云承担担保责任后，有权向被告浙江金万年珠宝有限公司追偿。
本案受理费79445元，由被告浙江金万年珠宝有限公司、李建昊、顾夏瑜、黄筱玲、陈世华、王初云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 柳佳佳
人民陪审员 朱锦育
人民陪审员 周培俊
二〇一五年六月二日
书 记 员 张高翔
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》第十二条：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
《中华人民共和国担保法》第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、当事人应知的相关事项
1、上诉人应按一审案件预交的受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行温州市分行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。
2、当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3、当事人负担的诉讼费用应在裁判文书生效后10日内来院交纳，或通过汇款交纳（开户行：浙江温州瓯海农商银行区府支行；户名：温州市瓯海区人民法院诉讼费罚没款专户；账号：201000121021279000002）；当事人需要退还诉讼费用的，应在裁判文书生效后10日内来院办理诉讼费用退费手续。
4、根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
5、当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理执行。