广东省高州市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0981民初664号
原告：中国建设银行股份有限公司高州支行。住所地：高州市府前路**号。
负责人：朱ＸＸ，行长。
委托代理人:何炳锐，男，汉族，中国建设银行股份有限公司高州支行员工。
委托代理人:王旭，男，汉族，中国建设银行股份有限公司茂名分行员工。
被告：高州市鸿阳建筑�饰材料有限公司，住所地：高州市南湖塘聚贤新村23号。
法定代表人：黄小玲。
被告：高州市金鸿房地产开发有限公司。地址：高州市府前北路***号。
法定代表人：陈萍，经理。
委托代理人：梁安华，广东东方星联律师事务所律师。
委托代理人：柯劲恒，广东东方星联律师事务所律师。
被告：黄伟，男，1963年9月14日出生，汉族，高州市人，住广东省高州市。
被告：陈萍，女，1975年4月11日出生，汉族，高州市人，住广东省高州市。
被告黄伟、陈萍的共同委托代理人：徐薇萍，北京市百瑞律师事务所律师。
被告黄伟、陈萍的共同委托代理人：韩金聪，安徽衡远律师事务所律师。
被告：林杏芬，女，1985年2月3日出生，汉族，高州市人，住广东省高州市。
被告：黄小玲，女，1976年10月25日出生，汉族，高州市人，住广东省高州市。
被告：黄梅燕，女，1984年8月15日出生，汉族，高州市人，住广东省高州市。
被告：吴海华，女，1962年5月24日出生，汉族，高州市人，住广东省高州市。
原告中国建设银行股份有限公司高州支行诉被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司、高州市金鸿房地产开发有限公司、黄伟、陈萍、林杏芬、黄小玲、黄梅燕、吴海华金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月23日受理后，依法组成合议庭，于2018年4月25日公开开庭进行审理。原告的委托代理人何炳锐、王旭，被告黄伟、陈萍的共同委托代理人韩金聪，被告高州市金鸿房地产开发有限公司的委托代理人梁安华到庭参加诉讼；被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司、林杏芬、黄小玲、黄梅燕、吴海华经本院合法传唤，无�当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司高州支行向本院提出诉讼请求:1、解除原告与被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司于2014年1月17日签订的编号为2014年小企字第002号《人民币流动资金贷款合同》及2017年1月13日签订的编号为2017年小企展字第001号《展期协议》；2、判令被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司立即偿还原告贷款本金1712万元及利息90009.46元（计至2018年2月20日，以后利息，包括正常利息，逾期罚息、复利，按借款合同、展期协议约定及人民银行有关利率规定另计）；3、确认被告高州市金鸿房地产开发有限公司以其名下位于高州市××路××太阳城商业广场××23宗房产（房地产权证号分别为：粤房地权证高州字第××号、02××20号、02××21号、02××22号、02××23号、02××24号、02××33号、02××34号、0200026735、号、0200026736号、0200026737号、0200026738号、0200026739号、0200026740号、0200026741号、0200026742号、0200026743号、0200026744号、0200026746号、0200026747号、0200026748号、0200026749号、0200026750号）提供的抵押合法有效，原告对处置上述抵押物所得价款享有优先受偿权；4、判令被告高州市金鸿房地产开发有限公司、黄伟、陈萍、林杏芬、黄小玲、黄梅燕、吴海华对上述第二项债务承担连带偿还责任；5、本案的诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：2014年1月17日原告与被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司签订了编号：2014年小企字第002号《人民币流动资金贷款合同》。合同约定，原告向被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司提供流动资金人民币2460万元，从2014年1月7日起至2017年1月6日。借款合同约定合同贷款利率为年利率，采用浮动利率，按基准利率上浮15%，该利率自起息日至贷款本息全部还�之日止每12个月依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮比例调整一次。合同同时约定，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款本金和利息），原告有权自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率（贷款水平上浮50%）和合同约定的结息方式计收利息和复利。原告于2014年1月17日向被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司发放了2460万元，依约履行了借款合同的全额放贷义务。
2014年1月17日，原告与高州市金鸿房地产开发有限公司签订了《最高额抵押合同》。约定被告高州市金鸿房地产开发有限公司以其名下位于高州市××路××太阳城商业广场××23宗房产（房地产权证见上）为借款提供最高额抵押担保，担保最高额为4075万元，双方依约到房产管理部门办理了抵押登记（房地产他项权证号为：粤房�他项权证高州TX字第0200012462号）。
2014年1月17日，原告与被告黄伟、陈萍签订了《最高额保证合同》。约定被告黄伟、陈萍为被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司于2014年1月17起至2024年1月17日期间在原告处的借款提供最高额保证担保，最高额度为3690万元。同日原告分别与被告林杏芬、黄小玲、黄梅燕签订了《最高额保证合同》。约定被告林杏芬、黄小玲、黄梅燕分别为被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司于2014年1月17起至2024年1月17日期间在原告处的借款提供最高额保证担保，最高额度为3690万元；2017年1月13日，原告与被告吴海华签订了《最高额保证合同》。约定被告吴海华为被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司于2017年1月13起至2027年1月13日期间在原告处的借款提供最高额保证担保，最高额度为2583万元。
2014年1月17日，原告与被告高州市金鸿房地产开发有限公司签订了《最高额保证合同》。约定被告高州市金鸿房地产开发有限公司为被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司于2014年1月17起至2024年1月17日期间在原告处的借款提供最高额保证担保，最高额度为3690万元。
被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司在上述贷款到期前，由于资金紧张，无法按期清偿即将到期的贷款，向原告申请贷款展期，2017年1月13日被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司与原告签订了《展期协议》，办理了存量贷款展期，展期金额为1722万元，展期到期日为2018年7月16日。同时展期协议约定展期贷款利率为年利率，采用浮动利率，即展期日人民银行同期同档次基准利率上浮30%，该利率自展期日至贷款本息全部清偿之日止每12个月依据利率调整当日的基准利率及上浮幅度调整一次；对借款人未按时还清的借款本息（包括被原�宣布全部或部分到期的借款本金和利息），原告有权自借款逾期之日起至拖欠本息全部还清之日止，按借款逾期罚息利率（展期贷款利率水平上上浮150%）和约定的结算方式计收罚息，并计收复利。
目前被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司在原告的贷款本金余额1712万元，拖欠利息90009.46元（暂计到2018年2月20日，以后的利息，包括正常利息、逾期罚息和复利）按借款合同、展期协议约定及人民银行有关利率规定另计至贷款本息实际清偿日止，并计收复利。
现由于借款人已停止经营，还款资金来源无法保证，出现了拖欠贷款利息的情形，目前拖欠利息90009.46元，被告黄伟于2017年8月31日被信宜市人民检察院依法立案侦查，并被依法采取强制措施，同时被告黄伟涉及其他重大法律纠纷，出现了上述违约情形，严重影响了原告债权的实现，原告有权提前解除合同要求借款人清偿借款合同项下所欠原告的贷款本息，并有权行使担保权利采取法律措施加收贷款，同时，被告高州市金鸿房地产开发有限公司、黄伟、陈萍、黄小玲、林杏芬、黄梅燕、吴海华均为本案借款提供保证担保，因此上述七个被告应对本案借款承担连带偿还责任。
以上事实有借款合同、展期协议、贷款转存凭证（借款借据）、最高额抵押合同、最高额保证合同、房地产权证、房地产他项权证、企业营业执照、身份证复印件等证据材料为证。为维护原告的合法利益，依照相关法律的规定，原告特向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉求。
被告黄伟、陈萍辩称：涉案借款合同不违反法律规定，属双方当事人真实意思表示，是合法有效的合同，双方均应依照合同的条款严格履行各自的义务。本案中，原告起诉时，涉案借款合同并未到期，原告应让被告继续履行合同，答辩人不存在原告所述的涉及其他重大法律纠纷的情形，根据谁主张谁举证的原则，原告应对此承担举证责任，否则原告应负举证不能的法律后果，而本案借款合同是格式合同，原告并没有对该条款作出释明；答辩人承担保证责任的前提是主合同履行期限届满，债务人没有履行合同义务，本案的主合同的履行期限是2018年7月16日，但现在借款未到期，因此答辩人不需承担保证责任。综上所述，恳请法院驳回原告对答辩人的全部诉讼请求，以维护答辩人的合法权益。
被告高州市金鸿房地产开发有限公司答辩称：展期协议尚未到期，双方应按合同约定继续履行；被告鸿阳公司的工商登记状态为正常经营，答辩人与原告签订的担保合同（包括抵押及保证合同），合同中约定的承担担保责任条件尚未成就，主合同债务尚未到�，无需承担担保责任；被告黄伟不存在违法行为，原告并没有生效的法律文书证明黄伟受到刑事处罚，原告以此证明其违约，要求解除合同，该行为不妥。
被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司、林杏芬、黄小玲、黄梅燕、吴海华经本院合法传唤没有到庭答辩或提交答辩状，没有参与证据交换和质证，视其放弃了答辩和质证的权利。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院认定事实如下：被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司于2014年1月17日与原告中国建设银行股份有限公司高州支行签订编号为2014年小企字第002号《人民币流动资金贷款合同》。合同主要约定：原告向被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司提供借款人民币2460万元，贷款期限从2014�1月17日起至2017年1月16日；贷款为浮动利率，以起息日人民银行基准利率上浮15%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮比例调整一次，利率调整日为起息日在调整当月的对应日。合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，借款按月结息，每月的20日为结息日；还款采用先还本后还息，息随本清的原则；还款计划如下：在借款期限内从2014年10月20日起每隔三个月的20日各偿还246万元，2017年1月16日偿还246万元；借款人违约情形：一、借款人违反本合同任一约定或违反任何法定义务；借款人明确表示或以其行业表明不履行本合同项下的任一义务；二、可能危及贷款方债权的情形共有8项，其中约定借款人生产经营出现严重困难或财务情形时，当借款人出现上述任一违约情形时，贷款人有权行使如�一项或几项权利：宣布贷款立即全部到期，要求借款人立即清偿本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布提前到期的本息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息并计收复利。
同日，原告与被告高州市金鸿房地产开发有限公司签订了《最高额抵押合同》。约定被告高州市金鸿房地产开发有限公司以其名下位于高州市××路××太阳城商业广场××23宗房产（房地产权证号分别为：粤房地权证高州字第××号、02××20号、02××21号、02××22号、02××23号、02××24号、02××33号、02××34号、0200026735、号、0200026736号、0200026737号、0200026738号、0200026739号、0200026740号、0200026741号、0200026742号、0200026743号、0200026744号、0200026746号、0200026747号、0200026748号�0200026749号、0200026750号）为借款提供最高额抵押担保，担保最高额为4075万元，双方依约到房产管理部门办理了抵押登记（房地产他项权证号为：粤房地他项权证高州TX字第020012462号）。
2014年1月17日，原告与被告黄伟、陈萍签订了《最高额保证合同》。约定被告黄伟、陈萍为本案的借款提供最高额保证担保，最高额度为3690万元。同日原告分别与被告林杏芬、黄小玲、黄梅燕签订了《最高额保证合同》。约定被告林杏芬、黄小玲、黄梅燕分别为本案的借款提供最高额保证担保，最高额度为3690万元；2014年1月17日，原告与被告高州市金鸿房地产开发有限公司签订了《最高额保证合同》。约定被告高州市金鸿房地产开发有限公司为本案的借款提供最高额保证担保，最高额度为3690万元。
2014年1月17日，原告向被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司发放了贷款2460万元，履行了放贷义务。
因借款人未能在约定的期限内偿还借款，向原告申请贷款展期。2017年1月13日被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司与原告签订了《展期协议》，办理了存量贷款展期，展期金额为1722万元，展期到期日为2018年7月16日。同时展期协议约定展期贷款利率为年利率，采用浮动利率，即展期日人民银行同期同档次基准利率上浮30%，该利率自展期日至贷款本息全部清偿之日止12个月依据利率调整当日的基准利率及上浮幅度调整一次，对借款人未按时还清的借款本息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款本金和利息），原告有权自借款逾期之日起至拖欠本息全部还清之日止，按借款逾期罚息利率（展期贷款利率水平上上浮150%）和约定的结算方式计收罚息，并计收复利。2017年1月13日，原告与被告吴海华签订了《最高额保证合同�。约定被告吴海华为本案的借款提供最高额保证担保，最高额度为2583万元.
2017年1月10日至12日，被告黄伟、黄小玲、陈萍、吴海华分别出具了《连带责任保证声明》给原告。声明：本人同意继续为高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司在贵行的上述借款办理展期提供连带责任保证担保，共同承担该笔借款的还本付息义务及贵行为实现债权的各项费用。
2017年1月12日，被告高州市金鸿房地产开发有限公司分别出具了《最高额保证声明》、《抵押声明》给原告。最高额保证额为1722万元，保证期限为2014年1月17日至2024年1月17日；并声明继续以其涉案抵押财产为高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司的借款办理抵押担保。
至2018年2月20日止，被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司共拖欠本金1712万元、利息90009.46元。2018年3月底，借款人在支付了两期利息，至2018年4月24日，被告尚欠本金1712万元，利息99790.92元。
本院认为：被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司向原告中国建设银行股份有限公司高州支行借款2460万元，由被告黄伟、黄小玲、林杏芬、黄梅燕、吴海华、陈萍、高州市金鸿房地产开发有限公司提担保，有《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《展期协议》、《借款借据》等证据为凭，借款及担保的事实清楚，证据充分，应予认定。现借款虽然未到期，但借款人逾期支付利息，违反了每月定期向原告支付利息的约定，其行为已构成违约，原告有权依据合同的约定宣布借款立即到期，请求被告归还借款本息，解除双方签订的《人民币流动资金贷款合同》，因此原告请求解除借款合同及归还借款本息，符合合同的约定和法律的规定，本院应予支持，借款人应承担偿还借款本息的民事责任。
被告黄伟、黄小玲、林杏芬、黄梅燕、吴海华、陈萍、高州市金鸿房地产开发有限公司均为借款提供了连带责任保证，原告请求上述保证人对涉案债务承担连带保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，原告的上述请求，本院应以支持，但应以各被告的保证额度为限。
被告高州市金鸿房地产开发有限公司以其自有的房地产为借款作抵押，并办理了抵押登记，原告要求确认该抵押合法有效、对抵押的处置款享优先受偿权。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”，其请求合理合法，本院应以支持。
被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司、黄小玲、林杏芬、黄梅燕、吴海华经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭，本院依法作缺席判决。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告与被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司于2014年1月17日签订的编号为2014年小企字第002号《人民币流动资金贷款合同》及2017年1月13日签订的编号为2017年小企展字第001号《展期协议》。
二、被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司应偿还贷款本金1712万元及利息99790.92元（计至2018年4月24日，以后的利息，包括正常利息，逾期罚息、复利，按借款合同、展期协议约定及人民银行有关利率规定计算）给原告，限被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司本判决生效后一个月内付清给原告。
三、被告黄伟、黄小玲、林杏芬、黄梅燕、陈萍、高州市金鸿房地产开发有限公司（上述6被告在3690万元的额度内）、吴海华（在2583万额度内）对上述第二项债务承担连带偿还责任。
四、确认被告高州市金鸿房地产开发有限公司位于高州市高凉中路88－92金鸿太阳城商业广场负一层的23宗房产（房地产权证号分别为：粤房地高州字第××号902××20号002××21号102××22号202××23号302××24号402××33号302××34号4号、0200026735、号、0200026736号、0200026737号、0200026738号、0200026739号、0200026740号、0200026741号、0200026742号、0200026743号、0200026744号、0200026746号、0200026747号、0200026748号、0200026749号、0200026750号）的抵押合法有效，原告对处置上述抵押物所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费62530元、财产保全费5000元，合计67530元，由被告高州市鸿阳建筑装饰材料有限公司、黄伟、黄小玲、林杏芬、黄梅燕、吴海华、陈萍、高州市金鸿房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于茂名市中级人民法院。
审判员 黄德强
二〇一八年四月二十七日
书记员 潘民皓