广西壮族自治区南宁市江南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0105民初1292号
原告：梁能冠，男，1944年2月11日出生，壮族，住南宁市江南区。
原告：黎肖群，女，1956年12月18日出生，壮族，住南宁市江南区。
两原告共同委托诉讼代理人:梁俊精，广西横原律师事务所律师。
被告：黎翠珍，女，1960年6月2日出生，壮族，住南宁市兴宁区。
被告：谢光仕，男，1956年6月1日出生，壮族，住南宁市兴宁区。
两被告共同委托诉讼代理人:朱广新，广西元兴律师事务所律师。
第三人：广西壮族自治区国有七坡林场，住所地南宁市江南区友谊路吴圩段**号。
法定代表人：陈文军，场长。
委托诉讼代理人：何国政，该林场工作人员。
原告梁能冠、黎肖群与被告黎翠珍、谢光仕，第三人广西壮族自治区国有七坡林场（以下简称七坡林场）土地承包经营权纠纷一案，本院于2016年4月13日立案后，依法适用普通程序，于2016年11月24日公开开庭进行了审理。原告梁能冠、黎肖群及其共同委托诉讼代理人梁俊精，被告黎翠珍、谢光仕及其共同委托诉讼代理人朱广新，第三人七坡林场的委托诉讼代理人何国政，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告梁能冠、黎肖群向本院提出诉讼请求：1、被告立即返还广西壮族自治区国有七坡林场新桥分场八林班7经营班1小班的108.9亩土地给原告，并立即清理在该土地上的附属物；2、被告赔偿原告向第三人交纳的2012年至2015年土地承包租金19501.6元；3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告于1999年与第三人签订合同取得对第三人的新桥分场八林班7经营班1小班的108.9亩土地的承包经营权，后又于2002年6月8日、2004年1月1日对承包事项进行了调整。原告在尚未取得上列土地承包经营权的情况下，于1997年1月与被告签订合同将该土地转包给被告，并明确约定如果林场变动则跟随变动，同时约定不准被告在该土地上种植树木和修建建筑物。原、被告共同向第三人报告要求将该土地转包于被告，未得到批准。被告在明知无权经营该土地的情况下，仍然在该土地上种植桉树和修建房屋。原告予以劝阻，被告不听。原告要求收回土地，被告无理拒绝。原、被告之前的纠纷，已经两级法院审理，原、被告间的土地转包合同无效。南宁市中级人民法院（2011）南市民一终字第1593号民事裁定撤销南宁市江南区人民法院（2010）江民一初字第742号民事判决，发回重审。后来，原告因为需要法院一并处理土地承包的租金问题，申请了撤诉，现在再次起诉。原告认为，既然原、被告间的土地转包合同无效，那么被告就应当立即返还涉案土地给原告，并立即清理该土地上的附属物。被告自1997年至今已经实际经营该土地19年，已取得较大经济利益，原告不需要被告分割该经济利益，仅要求返还土地和清理地上附着物。被告未向第三人交纳土地承包租金，使得原告被迫向第三人交纳了土地承包租金，造成原告损失，应由被告赔偿。
原告提交以下证据：1、（2010）江民一初字第742号《民事判决书》、（2011）南市民一终字第1593号《民事裁定书》，证明两级法院对涉案纠纷的裁判意见；2、《七坡林场收款收据》，证明原告交纳土地承包金的情况；3、《土地承包经营合同书》、《广西国营七坡林场土地承包经营合同书补充协议》，证明土地承包的相关内容；4、《受理案件通知书》、（2016）桂0105民初1557号《民事裁定书》，证明原告在重审案件中自行撤回起诉。
被告黎翠珍、谢光仕共同辩称：一、被告与原告签订的《合同书》合法有效，应继续履行；二、被告多次主张交纳2012年至2015年的租金，但原告和第三人拒收，被告认可没有交纳2012年至2015年的租金，被告同意向原告支付该租金19501.6元。
被告提交以下证据：1、《合同书》，证明原、被告于1997年1月1日签订该《合同书》，由被告承包第三人的新桥分场八林班7经营班1小班的108.9亩土地；2、《报告》、《关于梁能冠转让情况的报告》、《广西国营七坡林场办公室办文笺》，证明原告于2006年1月22日向第三人提交书面报告，愿意将其承包的涉案土地转包给被告；3、《收条》、《七坡林场收款收据》，证明被告按时向原告交纳土地承包租金，且第三人对被告承包该土地已知悉并默认；4、《调查笔录》，证明原告与被告签订《合同书》的过程，且原告未告知被告该承包土地可能存在的风险。
第三人七坡林场陈述意见：一、原告于1999年与第三人签订合同取得第三人的新桥分场八林班7经营班1小班的108.9亩土地的承包经营权，后又于2002年6月8日、2004年1月1日对承包事项进行了调整；二、第三人与原告签订的《土地承包经营合同书》明确约定：在承包期内，原告只有土地使用权没有土地所有权，经第三人同意后被告可以向场内外人员转包、转租所承包土地的使用权，但必须重新签订合同。在双方签订的补充协议中也约定，原告若要向他人转让土地经营权，需向第三人提出申请，第三人书面同意后方可转让，续包者必须与第三人重新签订合同；三、原告未经第三人同意即将其承包的土地转包给被告经营，故原、被告签订的合同为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，被告应当将土地返还原告，被告因此所受损失则根据原、被告双方过错予以分担。
第三人除陈述外，未提交其他证据。
根据原告的起诉、被告的答辩及第三人陈述的意见，归纳本案争议焦点为：一、原、被告双方签订的《合同书》的法律效力如何？二、原告诉请被告返还涉案土地并清理地上附着物的主张能否成立？
本院经审理查明：2002年6月8日，原告梁能冠（乙方）与第三人（甲方）签订《土地承包经营合同书》约定：乙方现系第三人综合加工厂在职职工；甲方将位于新桥分场八林班站3林班7经营班1小班的土地承包给乙方经营，面积为197.4亩；承包期限50年，自1998年1月1日起至2047年12月31日止；第四条“甲、乙双方的权利义务”第3款：承包期内，乙方只有土地使用权，没有土地所有权。经甲方同意乙方可以向场内外人员转包、出租所承包土地的使用权，但必须重新签订合同；其他：本承包地甲、乙双方已于1999年10月11日签订了一份承包合同，从重订本合同之日起，原合同作废，甲、乙双方的所有权利、义务均以本合同为准。
2004年1月1日，原告梁能冠（乙方）与第三人（甲方）签订《广西国营七坡林场土地承包经营合同书补充协议》约定：删除合同第四条第3款，补充为以下条款：在承包期限内，乙方只有土地经营权。乙方若要向他人转让土地经营权，需向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可转让，续包者必须与甲方重新签订合同。
1998年1月，原告梁能冠（甲方）与被告黎翠珍签订《合同书》约定：乙方承包甲方的土地，承包时间为50年，如林场变动则跟随变动；场地经营方式一定要按照林场的经营方式，否则责任由乙方负责；乙方一定要按照林场规定，按时交纳林场所要的场地租金；乙方承担甲方的水电设施费用；以上协议任何一方都不得违约，谁方违反则负责赔偿对方一切经济损失。被告自原告处承包的土地即原告自第三人处承包的土地，被告该在土地上一直经营至今。被告现实际经营的土地面积为108.9亩，该土地的四至为：东面临案外人徐伟涛的承包地，南面接原告的承包地，西面是村道，北面为鱼塘。被告于2007年3月起在该土地上种植速生桉树，并于2008年在该土地上建设房屋等。
另查明：2010年3月3日，梁能冠、黎肖群作为原告，以黎翠珍、谢光仕为被告，以七坡林场为第三人，向本院提起土地承包经营权纠纷诉讼，诉请为：被告返还七坡林场新桥分场八林班站3林班7经营班1小班的108.9亩土地给原告，并立即清理该土地上的非法建筑和障碍物，排除妨碍，恢复原状。本院于2010年12月30日作出（2010）江民一初字第742号《民事判决书》，判决：被告黎翠珍、谢光仕于2017年5月30日前清理广西壮族自治区国营七坡林场新桥分场八林班站3林班7经营班1小班上的经营的108.9亩土地附属物，将108.9亩土地返还原告梁能冠、黎肖群。
一审宣判后，被告黎翠珍、谢光仕提起上诉。南宁市中级人民法院于2011年10月13日作出（2011）南市民一终字第1593号《民事裁定书》。该裁定书记载：本院认为，被上诉人梁能冠与原审第三人七坡林场签订的土地承包合同中明确约定在承包期限内，梁能冠只有土地使用权，没有土地所有权，经七坡林场同意梁能冠可以向场内外人员转包、出租所承包土地的使用权，但必须重新签订合同。双方在补充协议中也约定，梁能冠若要向他人转让土地经营权，需向七坡林场提出申请，七坡林场书面同意后方可转让，续包者必须与七坡林场重新签订合同。但梁能冠未经七坡林场同意即将其承包的土地转包给不属于七坡林场职工的被上诉人谢光仕、黎翠珍经营，故梁能冠与谢光仕、黎翠珍签订的合同为无效合同。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，谢光仕、黎翠珍应当将诉争土地返还梁能冠、黎肖群，谢光仕、黎翠珍因此所受损失则应根据双方的过错予以分担。一审法院既认定梁能冠未经七坡林场同意将土地转包给谢光仕、黎翠珍经营的合同无效，但又判决谢光仕、黎翠珍继续在诉争土地经营至2017年5月30日才清理诉争土地上的附属物并返还土地给梁能冠、黎肖群错误。故裁定：一、撤销南宁市江南区人民法院（2010）江民一初字第742号民事判决；二、发回南宁市江南区人民法院重审。该裁定已发生法律效力。
南宁市中级人民法院将（2010）江民一初字第742号案件发回重审后，本院以（2016）桂0105民初1557号案号立案受理。在重审过程中，原告梁能冠、黎肖群于2016年3月23日向本院申请撤回起诉。本院于2016年3月23日作出民事裁定：准许原告梁能冠、黎肖群撤回起诉。
2016年4月13日，原告梁能冠、黎肖群再次向本院提起土地承包经营权纠纷诉讼，请求判如所请。
再查明：2012年3月23日，原告梁能冠向第三人交纳土地承包费11534元；2013年4月25日，原告梁能冠向第三人交纳土地承包费11534元；2014年3月17日，原告梁能冠向第三人交纳土地承包费12212元；2015年4月27日，原告梁能冠向第三人交纳土地承包费12212元；以上合计47492元。
本院认为：当事人的合法权益，受法律保护。
对于原、被告间签订的《合同书》的法律效力，南宁市中级人民法院（2011）南市民一终字第1593号民事裁定已予充分说明，即合同无效。该民事裁定虽为裁定发回重审，但不影响其关于合同效力的认定。
《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。被告基于其与原告签订的《合同书》而承包108.9亩土地并占有至今，现该合同已被认定为无效的，原告诉请被告将涉案土地返还原告，合法有据，本院予以支持。
对于被告在涉案土地上种植的树木，庭审中，被告自述已到砍伐阶段，故由被告自行砍伐。考虑到砍伐林木办理相关手续及进行砍伐需要一定时间，故本院酌定被告在本案判决生效后三个月内将砍伐完毕的涉案土地返还于原告。对于原告在涉案土地上自行搭建的建筑物，应由被告于同期自行拆除完毕。
对于原告诉请的由被告赔偿其向第三人交纳的土地承包金19501.6元，被告同意向原告赔偿，本院予以确认并予以支持原告的该项诉讼请求。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、被告黎翠珍、谢光仕在本案判决生效后三个月内拆除自行搭建于广西壮族自治区国有七坡林场新桥分场八林班站3林班7经营班1小班土地上的建筑物，并将由其种植在该土地上的林木砍伐完毕，将上述108.9亩土地返还于原告梁能冠、黎肖群；
二、被告黎翠珍、谢光仕在本案判决生效后十日内向原告梁能冠、黎肖群支付土地承包租金19501.6元。
案件受理费388元，由被告黎翠珍、谢光仕负担。
上述义务，义务人应于本判决指定期限内履行完毕。被告未按本判决指定的期间履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息和迟延履行金。权利人可在本判决指定的履行期限最后一日起二年内,向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时，上诉人应在上诉期限届满之日起七日内，向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费，款汇：待结算财政款项中院诉讼费专户；开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行；帐号：20×××17。上诉人逾期不交，又不提出缓交、减交或免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 路 纳
人民陪审员 麻丽霞
人民陪审员 凌戊恩
二〇一六年十二月二十三日
书 记 员 余 忆
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。