山东省乳山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1083民初4442号
原告中国银行股份有限公司乳山支行。住所地乳山市胜利街***号。
主要负责人曲军强，行长。
委托诉讼代理人：王雪寒，山东英良泰业律师事务所律师。
委托诉讼代理人：马广路，山东英良泰业律师事务所律师。
被告韦建华。
被告卢玲娜。
被告山东凯威融资担保有限公司。住所地威海市世昌大道**号。
法定代表人魏旭光，经理。
被告山东智邦置业发展有限公司。住所地乳山市大乳山滨海旅游度假区（耕渔酒店）。
法定代表人张玲，经理。
委托诉讼代理人：宋利民，山东北斗星辰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：马振海，山东北斗星辰律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司乳山支行（以下简称中行乳山支行）与被告韦建华、卢玲娜、山东凯威融资担保有限公司（以下简称凯威担保公司）、山东智邦置业发展有限公司（以下简称智邦公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中行乳山支行之委托代理人王雪寒到庭参加诉讼。被告韦建华、卢玲娜、凯威担保公司、智邦公司经本院送达开庭传票，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中行乳山支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告韦建华、卢玲娜偿还贷款本金146356.65元，利息和罚息（至被告实际给付之日的利息罚息按照双方合同约定的计算方式计算），支付律师费13881元，合计160237.65元。二、案件受理费、保全费、公告费等由被告负担。三、被告凯担保公司、智邦置公司对上述债务承担连带保证责任。事实和理由：2014年1月6日，被告韦建华、卢玲娜与原告签订了《个人一手住房贷款合同》，合同约定原告中行乳山支行为被告韦建华、卢玲娜提供贷款210000元，用于购买位于乳山市市香缇水岸花园小区1-208室房产，被告凯威担保公司、智邦公司承担连带保证责任。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告未按约定履行还款义务，已经构成违约。
被告韦建华、卢玲娜、凯威担保公司、智邦公司在法定期限内未提出书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：被告韦建华与被告卢玲娜系夫妻关系，2014年1月6日，被告韦建华作为借款人、被告智邦公司作为担保人与原告中行乳山支行签订了“中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同”。合同约定，被告韦建华向原告借款210000元，借款期限为120个月，自贷款人实际放款日起算。借款用途为购买坐落于乳山市香缇水岸花园小区1-208室房产一套。合同第三条约定贷款利率为浮动利率方式，第一个浮动周期内贷款月利率为5.46‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次贷款基准利率作为下一个浮动周期的适用利率。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。合同第五条、第六条约定，借款人同意并授权贷款人将全部贷款直接划至借款人指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户。借款人的还款方法为按月等额本息还款，还款期数共计120期。合同第八条约定，借款人以本合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，被告卢玲娜在合同附件二的抵押物共有人一栏签字。同时约定保证人提供阶段性连带责任保证，如保证人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续且贷款人收到他项权证，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任。合同通用条款第三条对借款人违约事件及处理做了约定，借款人未按期归还贷款本息的构成违约，借款人出现违约情形的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；依法及本合同约定对抵押房屋行使抵押权；要求保证人承担保证责任等。
在签订贷款合同的同日，原告中行乳山支行与山东凯威担保有限公司（该公司名称于2014年6月27日变更为“山东凯威融资担保有限公司”），签订了“中国银行股份有限公司个人贷款保证合同”，该保证合同约定本合同之主合同为债权人与借款人韦建华之间签署的“个人一手住房贷款合同”，主合同项下的债务构成本合同之主债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用、律师费用等）、因借款人违约而给债权人造成的其他所有应付费用。保证方式为全程连带责任保证。如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务，债权人有权要求保证人履行保证责任。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使。
原告于签订合同当日向被告韦建华发放了贷款210000元，并按合同约定将此笔借款付至山东智邦置业发展有限公司的账户内，但原被告双方并未对合同约定的抵押房屋办理抵押登记。根据原告提交的被告韦建华账户逾期未还款查询单，截止2017年12月28日，被告韦建华未按合同约定向原告偿还借款本息，已逾期三个还款周期，欠原告贷款本金余额为146356.65元。被告凯威担保公司、智邦公司亦未承担保证责任。
本案诉讼中，原告对其主张的律师费，向本院提交了中国银行结算业务申请书及威海市商业银行汇划来账凭证回单，原告为本案支出的律师费金额为13881元。
以上事实有原告当庭陈述、原告提交的个人一手住房贷款合同、个人贷款保证合同、个人贷款凭证、逾期未还款查询单、汇划来账凭证等在案为证。
本院认为，原告与被告韦建华、智邦公司签订的个人一手住房贷款合同，原告与被告凯威担保公司签订的保证合同均是各方当事人的真实意思表示，内容不违背有关法律规定，本院确认为有效合同。原、被告均应该按照合同约定履行义务。
被告韦建华借款后没有按照约定及时足额支付贷款本息，因此应视为违约。按照合同约定，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用。故原告要求被告韦建华偿还借款本金、利息，承担支付的律师费的诉讼请求本院予以支持。以上债务发生于被告韦建华与卢玲娜婚姻关系存续期间，且被告卢玲娜在借款合同附件的抵押物共有人一栏签字确认，其本人知悉被告韦建华举债用于购买房屋的具体情况，因此被告卢玲娜应对以上夫妻共同债务承担共同偿还责任。
被告凯威担保公司、智邦公司对被告韦建华的借款提供了保证，凯威担保公司承担的保证方式为全程连带责任保证，智邦公司的保证方式为阶段性连带责任保证，即自借款合同约定的抵押房屋办理抵押登记并且原告取得他项权证之日起，保证人对因借款合同发生新的保证义务不再承担保证责任，但合同签订后抵押房屋并未办理抵押登记，因此，凯威担保公司、智邦公司均应对被告韦建华因本借款合同产生的债务承担连带保证责任，原告要求被告凯威担保公司、智邦公司对被告韦建华所欠原告借款本金、利息、应承担的律师费等承担连带还款责任的主张，本院予以支持。智邦公司、凯威担保公司承担还款责任后可向被告韦建华、卢玲娜追偿。
依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告韦建华、卢玲娜于判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司乳山支行借款本金人民币146356.65元以及利息（按照合同约定的计算方法计算至本判决执行之日止）；
二、被告韦建华、卢玲娜于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司乳山支行律师费13881元；
三、被告山东凯威融资担保有限公司、山东智邦置业发展有限公司对上述债务承担连带还款责任；
四、被告山东凯威融资担保有限公司、山东智邦置业发展有限公司承担保证责任后有权向被告韦建华、卢玲娜追偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取1753元，由被告韦建华、卢玲娜、山东凯威融资担保有限公司、山东智邦置业发展有限公司负担；申请费1370元由被告韦建华、卢玲娜、山东凯威融资担保有限公司、山东智邦置业发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审判员 于开义
二〇一七年十二月十八日
书记员 姜 杰