包头市东河区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）包东民初字第945号
原告包商银行股份有限公司包头巴彦支行
住址包头市东河区佳美建材城3号综合楼104号底店
负责人王淑芝，系行长
委托代理人张磊，系该行职工
被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司
法定代表人陈果兵，该公司执行董事
住所地东胜区那日松南路3号1B号楼16
被告陈果兵，现住鄂尔多斯市东胜区。
被告解海霞。
被告李志华，现住鄂尔多斯市。
被告刘文龙。
被告史永龙，现住鄂尔多斯市。
被告陈果仙。
原告包商银行股份有限公司包头巴彦支行（以下简称包商银行巴彦支行）诉被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵、解海霞、李志华、刘文龙、史永龙、陈果仙小额借款合同纠纷一案，本院于2014年4月29日受理后，依法组成由审判员薛丽萍担任审判长，人民陪审员吴建君、马明甫参加的合议庭审理本案。因本案多数被告外出，无法送达，本院于2014年7月30日作出裁决，本案中止诉讼。后于2015年10月28日恢复诉讼，并于2016年3月18日公开开庭进行审理。原告包商银行巴彦支行的委托代理人张磊及被告刘文龙到庭参加了诉讼，被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵、解海霞、李志华、史永龙、陈果仙经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理，本案现已审理终结
原告包商银行巴彦支行诉称，原告包商银行巴彦支行于2011年4月19日与被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵签订了编号为（2011）年包商（包小巴）个企借字第（0008）号的《流动资金借款合同》，与被告陈果兵、解海霞签订了编号为（2011）年包商（包小巴）抵字第（0008-1）号的《抵押合同》，与被告李志华、刘文龙签订了编号为（2011）年包商（包小巴）抵字第（0008-2）号的《抵押合同》，与被告史永龙、陈果仙签订了编号为（2011）年包商（包小巴）保字第（0008）号的《保证合同》。
根据编号为（2011）年包商（包小巴）个企借字第（0008）号的《流动资金借款合同》约定被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵共同向原告借款人民币150万元，年利率为18%，借款期限为12个月，自2011年4月25日至2012年4月24日止。
根据编号为（2011）年包商（包小巴）抵字第（0008-1）号的《抵押合同》的约定，被告陈果兵、解海霞以其所有的产权证编号为鄂房权证东胜区字第0663**号的房屋为上述借款提供抵押担保，并于2011年4月22日在鄂尔多斯市房屋产权管理中心办理了他项权利证编号为鄂房他证东胜区字第201109**号抵押登记。
根据编号为（2011）年包商（包小巴）抵字第（0008-2）号的《抵押合同》的约定，被告李志华、刘文龙以其所有的产权证编号为鄂房权证东胜区字第0646**号的房屋为上述借款提供抵押担保，并于2011年4月22日在鄂尔多斯市房屋产权管理中心办理了他项权利证编号为鄂房他证东胜区字第201109**号抵押登记。
根据编号为（2011）年包商（包小巴）保字第（0008）号的《保证合同》的约定，由被告史永龙、陈果仙为上述借款提供连带责任保证担保。
上述合同签订后，原告按约向被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵提供了借款。但是，自2012年4月24日至今，被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵已产生逾期期数20期。经原告多次催收，二被告仅偿还76万元。截止2014年3月17日，二被告尚欠原告借款本金743347.48元，利息18212.18元，复利9282.44元及罚息115227.2元。为维护原告的合法权益，诉至法院请求，一、判令被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵偿还原告包商银行股份有限公司包头巴彦支行借款本金743347.48元，利息18212.18元，复利9282.44元及罚息115227.2元（利息和复利及罚息数额暂计至2014年3月17日，具体计算方式见《债务计算清单》），共计886069.3元人民币，以及直至被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵还清借款本息之日止按照上述计算方法计算的利息和复利及罚息；二、判令被告陈果兵、解海霞向原告包商银行股份有限公司包头巴彦支行承担抵押担保责任；三、判令被告陈果兵、解海霞以其抵押财产向原告包商银行股份有限公司包头巴彦支行上述诉讼请求承担优先偿还责任；四、判令被告李志华、刘文龙向原告包商银行股份有限公司包头巴彦支行承担抵押担保责任；五、判令被告李志华、刘文龙以其抵押财产向原告包商银行股份有限公司包头巴彦支行上述诉讼请求承担优先偿还责任；六、判令被告史永龙、陈果仙对上述诉讼请求第一、二项向原告包商银行股份有限公司包头巴彦支行承担连带清偿责任；七、判令七被告承担本案的全部费用包括但不限于案件受理费、保全费、申请费、差旅费等。
被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵、解海霞、李志华、史永龙、陈果仙均未到庭，亦未作答辩。
被告刘文龙辩称，对原告的诉讼请求以及事实理由均认可。因现在经济不好，无力偿还，等有好转以后开始偿还。
经审理查明，2011年4月19日原告包商银行巴彦支行（贷款人）与被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司（借款人）、被告陈果兵（共同借款人）签订了编号为（2011）年包商（包小巴）个企借字第（0008）号的《流动资金借款合同》，合同约定，被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵共同向原告借款人民币150万元，年利率为18%，借款期限为12个月，自2011年4月25日至2012年4月24日止；借款人应按期足额支付利息，并按双方签订的《还款计划表》偿还借款本金；本合同项下的全部债务由史永龙提供连带责任还款保证，由陈果兵、李志华提供抵押担保，并分别签订了《保证合同》、《抵押合同》；对借款人未按约定使用、归还贷款或未按约定支付应付利息的，按约定收取罚息和复利。如借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率收取罚息，直至借款人完全清偿本息为止，贷款逾期罚息利率为本合同贷款利率的基础上加50%，如借款人未按期如期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率按合同约定的截息日计收复利。
同日原告包商银行巴彦支行（抵押权人）与被告陈果兵（抵押人）、解海霞（抵押财产共有人）签订了编号为（2011）年包商（包小巴）抵字第（0008-1）号的《抵押合同》，合同约定：陈果兵、解海霞以其所有的坐落于鄂尔多斯市东胜区那日松南路3号街坊19号楼3单元207号的房屋（产权证号：鄂房权证东胜区字第0663**号）为借款人鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下债权本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。并于2011年4月22日在鄂尔多斯市房屋产权产籍管理中心办理了抵押登记，他项权利证编号为鄂房他证东胜区字第201109**号。
同日原告包商银行巴彦支行（抵押权人）与被告李志华（抵押人）、刘文龙（抵押财产共有人）签订了编号为（2011）年包商（包小巴）抵字第（0008-2）号的《抵押合同》，合同约定：李志华、刘文龙以其所有的坐落于鄂尔多斯市东胜区那日松南路3号街坊20号楼1单元601号的房屋（产权证号：鄂房权证东胜区字第0646**号）为借款人鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下债权本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。并于2011年4月22日在鄂尔多斯市房屋产权产籍管理中心办理了抵押登记，他项权利证编号为鄂房他证东胜区字第201109**号。
同日原告包商银行巴彦支行（债权人）与被告史永龙（保证人）、陈果仙（财产共有人）签订了一份《保证合同》（编号：（2011）年包商（包小巴）保字第（0008）号），合同约定：史永龙、陈果仙为鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司提供连带责任保证担保，担保的范围为主合同项下债权本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年。
上述合同签订后，原告于2011年4月25日依约向被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵发放贷款150万元。后借款人陆续还款，截止2012年3月26日共计还款910763.46元（其中包括本金756652.52元，利息153559.92元，逾期罚息551.02元），尚欠本金743347.48元，利息18212.18元。后经原告催要未果，诉至本院。
本院认为，原告包商银行巴彦支行与被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵签订的《流动资金借款合同》是双方真实意思的表示，且不违反法律的规定，是合法有效的合同。原、被告双方均应当按照约定全面履行自己的义务。被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵未按期履行还款义务，原告要求被告鄂尔多斯市益强商贸有限责任公司、边强偿还借款本金743347.48元、利息18212.18元，并按双方约定承担逾期罚息及逾期利息复息的诉讼请求，本院予以支持。
原告包商银行巴彦支行与被告陈果兵、解海霞；李志华、刘文龙分别签订的《抵押合同》亦是双方真实意思的表示，且双方办理了抵押登记手续，是合法有效的合同。由于被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵未依约履行偿还借款本息的义务，原告要求对抵押财产折价或变卖的价款优先受偿，符合法律的规定，本院予以支持。
原告包商银行巴彦支行与被告史永龙、陈果仙签订的《保证合同》亦是双方真实意思的表示，且不违反法律的规定，是合法有效的合同。由于被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵未依约履行偿还借款本息的义务，原告要求保证人史永龙、陈果仙承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律的规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵于本判决生效后十日内偿还原告包商银行股份有限公司包头巴彦支行借款本金743347.48元；
二、被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵于本判决生效后十日内支付原告包商银行股份有限公司包头巴彦支行利息18212.18元；
三、被告鄂尔多斯市皓泰工程机械有限责任公司、陈果兵支付原告包商银行股份有限公司包头巴彦支行上述一、二项欠款的罚息及利息复息，从逾期之日2012年1月20日起，按双方约定的逾期罚息利率27%（年）计算，利随本清；
四、被告陈果兵、解海霞对上述一、二、三项欠款承担抵押担保责任，原告包商银行股份有限公司包头巴彦支行对被告陈果兵、解海霞的抵押财产（坐落于鄂尔多斯市东胜区那日松南路3号街坊19号楼3单元207号，产权证号为鄂房权证东胜区字第0663**号的房屋）享有优先受偿的权利；
五、被告李志华、刘文龙对上述一、二、三项欠款承担抵押担保责任，原告包商银行股份有限公司包头巴彦支行对被告李志华、刘文龙的抵押财产（坐落于鄂尔多斯市东胜区那日松南路3号街坊20号楼1单元601号产权证号为鄂房权证东胜区字第0646**号的房屋）享有优先受偿的权利；
六、被告史永龙、陈果仙对上述一、二、三项承担连带清尝责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12661元、公告费560元，由八被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
申请执行期间为本判决生效后的二年，逾期申请的放弃申请执行权。
审 判 长 薛丽萍
人民陪审员 吴建君
人民陪审员 马明甫
二〇一六年三月三十日
书 记 员 顾晓燕
本判决所引主要法律条款内容：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。