广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中二法黄民一初字第340号
原告：冯焯朋，男，1964年10月26日出生，汉族，住中山市。
原告：梁国庆，男，1969年10月1日出生，汉族，住中山市。
两原告共同委托代理人：饶明苏，广东ＸＸ海天律师事务所律师。
被告：中山市盛地房地产开发有限公司，住所地中山市。
法定代表人：陈宝华。
被告：陈宝华，男，1970年1月19日出生，汉族，住中山市。
原告冯焯朋、梁国庆诉被告中山市盛地房地产开发有限公司（以下简称盛地房地产公司）、陈宝华民间借贷纠纷一案，本院于2015年3月23日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月26日公开开庭进行了审理。原告冯焯朋、梁国庆的委托代理人饶明苏到庭参加诉讼，被告盛地房地产公司、陈宝华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告冯焯朋诉称，盛地房地产公司因需要资金周转向原告借款。2012年12月20日，原告与被告签订了一份《借款协议书》，协议约定，盛地房地产公司向原告借款人民币400万元，期限3个月，月利息2分，陈宝华承担连带担保。该协议还就其他事项作了明确约定。协议签订当日，两原告通过银行汇款方式将400万元汇入盛地房地产公司账户。盛地房地产公司给原告出具了对应金额的收据。2013年3月20日，原告与被告又签订了一份《补充协议》，约定将借款期限延长4个月（即被告还款期限为2013年7月20日），担保期限也顺延。该《补充协议》还就其他事项作了明确约定。然而，在原告依约交付借款后，被告并未依约履行自己的还款付息义务。2013年10月17日，被告在原告不断催促下，仅返还原告借款人民币200万元，之后，无论原告如何催讨，被告总是以种种理由拖延。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：1.两被告立即连带返还原告借款本金人民币200万元，并支付原告上述借款按中国人民银行同期同类贷款利率4倍、自2014年9月21日至被告清偿债务之日利息（暂计至起诉日利息为24万元），两项起诉总金额为224万元；2.本案受理费全部由被告承担。
原告提供如下证据：证据1.借款协议书、补充协议各一份，用于证明被告向原告借款，双方约定借款金额、借款期限、利息支付、连带担保等事实；证据2.银行汇款凭证两份，用于证明原告于2012年12月20日将借款交付给被告；证据3.收据一份，用于证明被告确认于2012年12月20日收到原告交付的借款。
被告盛地房地产公司、陈宝华在法定期限内没有提出答辩意见及提交证据。
经审理查明：2013年5月24日，原告冯焯朋、梁国庆作为出借方（甲方），被告盛地房地产公司作为借款方（乙方），被告陈宝华作为保证方（丙方），三方在广东ＸＸ海天律师事务所律师办理见证手续，并签订借款合同一份，合同约定：“鉴于乙方急需资金周转须向甲方借款的事实，甲、乙、丙三方在平等互利、诚实守信的原则基础上，经充分协商和深思熟虑后，就借贷、还款、付息、担保等事项自愿达成以下协议条款，以共同遵守：一、乙方向甲方借款，借款金额为人民币400万元（大写：肆佰万元），借款期限为3个月，即自2012年12月20日至2013年3月20日止，借款利息按每月2分（2%）利率由乙方在每月25号前支付给甲方。二、甲方将上述金额借款通过银行转账方式汇入乙方指定的公司帐户。乙方在收到甲方借款时，应给甲方出具一份上述借款金额的收据，收据应由乙方法定代表人签名并加盖公章。三、乙方必须按本协议书约定的“借款期限、利率、付息期限”履行自己的还款及付息义务，否则，乙方构成违约，乙方每逾期一天就须向甲方支付未付款金额百分之一（1%）的违约金直至乙方清偿甲方全部借款及利息时止。四、甲、乙双方特别约定：①、如乙方在上述借款期限届满后15日内（即2013年4月5日前）不能将上述借款本金全部清偿，乙方愿意将自己在建的位于中山市黄圃镇新明南路与新柳中路交汇处格林尚坊花园楼盘中、面积均为324.94、占地均为389的两栋别墅16-01、16-02（参见一期总规划示意图）分别作价人民币200万元（该价位固定不变）总计400万元卖给甲方，以作清偿甲方全部借款。②乙方上述①中的承诺未经甲方书面许可为不可撤销的承诺，而甲方可以根据实际情况，有权选择同意或不同意。③如乙方在未清偿甲方全部债务之前，将上述约定别墅卖与他人，或该楼烂尾、或有其他影响甲方无法办到产权证情形发生，乙方应承担全部法律责任，并按本协议书第三条约定继续承担违约责任。④如乙方末出现上述③约定情形，则乙方按本协议书第三条约定的违约责任承担时间截止为2013年4月5日，但乙方应按双方约定的利率支付甲方利息至上述约定两别墅办到“预售许可证”日止。五、丙方愿意为乙方向甲方借款、清偿债务、付息等全部事务承担连带担保责任，担保范围包括借款本金、利息、违约金、及甲方向乙方追讨欠款所花费用。丙方担保期限设定为2年。六、若三方在履行本协议过程中发生纠纷，则各方应首先协商解决，协商不成，任何一方可选择在中山市第二人民法院通过诉讼途径解决。七、本协议书一式伍份，各方各执一份，一份留见证单位备存。本协议书自各方当事人签名或盖章生效。”原告冯焯朋、梁国庆与被告陈宝华分别在上述借款合同签名落款处签名及按捺指模、被告盛地房地产公司加盖公单确认。签订借款合同当日，原告冯焯朋、梁国庆通过银行转账400万元至被告盛地房地产公司的账户，两被告还出具了收据给原告，确认收到原告支付的借款400万元。借款到期后，被告盛地房地产公司并未按期归还借款，2013年3月24日，原告冯焯朋、梁国庆与被告盛地房地产公司、陈宝华各方再次在广东ＸＸ海天律师事务所律师办理见证手续，并签订补充协议一份，约定“借款期限变更为自2012年12月20日至2013年7月20日止，原《借款协议书》所涉及的时间节点全部相应顺延，丙方的担保期限也随之相应顺延。”后被告盛地房地产公司于2013年10月17日还款200万元及至2014年8月之前的利息，余款200万元及利息，原告经多次催讨无果，遂向本院提起诉讼，主张上述诉讼请求。
本院认为：原告冯焯朋、梁国庆与中山市盛地房地产开发有限公司、陈宝华签订的借款协议书，系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，系有效合同，受法律保护，各方均应按照合同约定履行自己的义务。合同签订后，原告依约向被告交付400万元，并由被告盛地房地产开发有限公司及陈宝华出具收据确认收到原告上述借款，双方债权债务明确。被告中山市盛地房地产开发有限公司未于还款期限内清还全部借款本息，已构成违约，应按清偿所欠原告借款200万元及支付逾期还款的利息。
关于被告陈宝华承担还款责任的问题，因被告陈宝华自愿在借款协议书签名确认对被告盛地房地产公司向原告的借款承担连带清偿责任，且约定担保期限为2年，被告盛地房地产公司未按期清偿全部借款及利息给原告，被告陈宝华应依约对被告盛地房地产公司的上述债务承担连带清偿责任。故原告诉请被告陈宝华对被告盛地房地产公司上述债务承担连带清偿责任，理据充分，本院予以支持。
综上，被告盛地房地产公司、陈宝华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自动放弃质证、抗辩的权利，但不影响本院的判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告中山市盛地房地产开发有限公司于本判决生效之日起7日内向原告冯焯朋、梁国庆归还借款200万元及支付逾期利息（以实欠款额从2014年9月21日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计至借款清偿之日止）；
二、被告陈宝华对被告中山市盛地房地产开发有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24720元，由被告中山市盛地房地产开发有限公司、陈宝华负担（两被告于本判决生效之日起3日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 曾志专
审 判 员 黄燕芳
代理审判员 蒋伟成
二〇一五年六月二十九日
书 记 员 汤雅仪