福建省屏南县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0923民初395号
原告：中国建设银行股份有限公司屏南支行，住所地屏南县城关文化路88号东方明珠1-2层。
负责人：陈宗宜，行长。
委托诉讼代理人：陈垚，福建人文律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭光榕，福建人文律师事务所律师。
被告：屏南县大森工业原料林基地有限公司，住所地屏南县古峰镇上洋头工业区（和尚洋），统一社会信用代码9135092377291761XX。
法定代表人：游代忠。
被告：福建省大森万安竹木制品有限公司，住所地屏南县长桥镇亭头港工业区，统一社会信用代码91350923665068034C。
法定代表人：施朝城。
被告：游代忠，男，1969年7月15日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。
被告：李平，女，1971年12月2日出生，汉族，福建省屏南县人，住福建省屏南县。
被告：叶乃锦，男，1958年9月1日出生，汉族，福建省屏南县人，住福建省屏南县。
被告：郭翠兰，女，1958年2月2日出生，汉族，福建省屏南县人，住福建省屏南县。
原告中国建设银行股份有限公司屏南县支行（以下简称屏南建行）与屏南县大森工业原料林基地有限公司（以下简称大森工业原料林基地公司）、福建省大森万安竹木制品有限公司（以下简称大森万安竹木制品公司）、游代忠、李平、叶乃锦、郭翠兰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告屏南建行委托诉讼代理人郭光榕、陈垚到庭参加诉讼，被告大森工业原料林基地公司、大森万安竹木制品公司、游代忠、李平、叶乃锦、郭翠兰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
屏南建行向本院提出诉讼请求：1.请求贵院判令大森工业原料林基地公司偿还屏南建行借款本金22230000元及至全部本金偿还之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2017年12月21日起按贷款合同约定标准计算，暂算至2018年2月1日为118580.13元）；2.判令大森工业原料林基地公司赔偿屏南建行为实现债权而支付的律师费3000元、财产保全申请费5000元；3.判令游代忠、李平、叶乃锦、郭翠兰在40000000元的最高限额内，对大森工业原料林基地公司的上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任；4.确认屏南建行对大森工业原料林基地公司所有的位于屏南县的森林资源资产、位于屏南县的森林资源资产、位于屏南县的森林资源资产【屏林抵登（2016）第00006、00007号】具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得在86530000元的最高限额内，具有优先受偿权；5.确认屏南建行对大森万安竹木制品公司所有的坐落于屏南县长桥镇亭头港工业区的工业用地【闽（2016）屏南县不动产证明第0001149号】具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得在2960000元的最高限额内，具有优先受偿权。事实和理由：1.借款事实：2017年11月6日，屏南建行与大森工业原料林基地公司签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：2017年建宁屏流贷字50号），约定大森工业原料林基地公司向屏南建行贷款22230000元整，期限为12个月，即从2017年11月6日起至2018年11月6日止，贷款利率为固定利率，年利率为LPR利率加26.75基点，即年利率为4.5675%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息年利率为6.85125%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。该笔贷款屏南建行已于2017年11月28日转存至大森工业原料林基地公司帐户，履行了贷款发放义务。2.担保事实：1.2016年4月28日，游代忠、李平、叶乃锦、郭翠兰与屏南建行签订《最高额保证合同》（编号：2016年建宁屏高保字13号），约定游代忠、李平、叶乃锦、郭翠兰对屏南建行与大森工业原料林基地公司在2016年4月28日至2021年4月28日期间产生的贷款债务，在40000000元的最高限额内提供连带责任保证。2．2016年8月24日，大森工业原料林基地公司与屏南建行签订了《最高额抵押合同》（编号：2016年建宁屏高抵字45号），约定：大森工业原料林基地公司以其所有的位于屏南县的森林资源资产【《林权证》证号：屏政林证字（2007）第001316号、屏政林证字（2007）第001317号、屏政林证字（2008）第083063号、屏政林证字（2008）第083065号、屏政林证字（2008）第083841号、屏政林证字（2009）第090549号、屏政林证字（2009）第090550号、屏政林证字（2009）第090551号、屏政林证字（2010）第100022号、屏政林证字（2011）第00064号、屏政林证字（2011）第00065号】；位于屏南县的森林资源资产【《林权证》证号：屏政林证字（2007）第2778号、屏政林证字（2007）第2779号、屏政林证字（2007）第2780号、屏政林证字（2007）第2781号、屏政林证字（2007）第2782号、屏政林证字（2007）第01314号、屏政林证字（2008）第083435号、屏政林证字（2009）第090395号、屏政林证字（2009）第090396号】；位于屏南县的森林资源资产【《林权证》证号：屏政林证字（2009）第090390号、屏政林证字（2009）第090391号、屏政林证字（2010）第100020号、屏政林证字（2007）第01311号】，对屏南建行与大森工业原料林基地公司在2016年8月24日至2021年8月24日期间产生的贷款债务，在86530000元的最高限额内提供抵押担保，并于2016年8月29日办理抵押登记，《林权抵押登记证明书》证号:屏林抵登（2016）第00006、00007号。3.2016年6月22日，大森万安竹木制品公司与屏南建行签订了《最高额抵押合同》（编号：2016年建宁屏高抵字26号），约定：大森万安竹木制品公司以其拥有产权的坐落于屏南县长桥镇亭头港工业区的工业用地【《不动产权证》证号：闽（2016）屏南县不动产权第0000125号】，对屏南建行与大森工业原料林基地公司在2016年6月22日至2021年6月22日期间产生的贷款债务，在2960000元的最高限额内提供抵押担保，并于2016年6月30日办理抵押登记，《不动产登记证明》证号:闽（2016）屏南县不动产证明第0001149号。现因大森工业原料林基地公司逾期偿还利息，依据《人民币流动资金贷款合同》第十条第四款第四项的规定，屏南建行宣布贷款立即到期，要求大森工业原料林基地公司立即偿还借款合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。截止至2018年2月1日，大森工业原料林基地公司拖欠屏南建行借款本金22230000元及利息、罚息、复利计118580.13元。另，贷款合同、保证合同、抵押合同对屏南建行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、公告费等）由被告承担作了约定。综上所述，被告未按约定履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任。为维护屏南建行合法权益，现依据民事诉讼法规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持屏南建行的诉讼请求。
大森工业原料林基地公司、大森万安竹木制品公司、游代忠、李平、叶乃锦、郭翠兰均未作答辩。
屏南建行围绕诉讼请求向法庭提交了证据：《人民币流动资金贷款合同》、《核定贷款通知》、《贷款转存凭证》、《最高额保证合同》、《不动产登记证明》、《林权抵押登记证明书》、贷款账务交易明细报表、贷款账户查询信息、委托确认书、律师费发票各壹份，《最高额抵押合同》贰份。各被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院对上述证据经审查予以确认并在卷佐证。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
屏南建行与大森工业原料林基地公司于2017年11月6日签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额为22230000元，借款期限12个月，从2017年11月6日至2018年11月6日。贷款利率为固定利率，年利率为LPR利率加26.75基点，即年利率4.5675%。借款逾期的，罚息利率为贷款利率上浮50%，即年利率6.85125%，并对罚息计收复利，复利按罚息利率计算。还款方式为利息按日计息，（按月结息，结息日为每月第20日），到期一次性还本。借款人未在本合同约定的期限前足额偿还任意一期借款本息的行为即为借款逾期。本案借款利息大森工业原料林基地公司已经偿还至2017年12月20日止。截止至2018年2月1日大森工业原料林基地公司尚欠屏南建行借款本金22230000元及利息、罚息、复利共计118580.13元。上述贷款合同第十条第四款第四项约定：借款人若不按本合同约定足额清偿借款本息或其他应付款项构成违约的，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；第七项约定：对未按时清偿的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；同时合同第十一条第一款约定：因借款人违反合同约定导致的费用（包括但不限于实际发生的诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）应由借款人承担。
屏南建行与游代忠、李平、叶乃锦、郭翠兰签于2016年4月28日，签订《最高额保证合同（自然人版）》，合同约定游代忠、李平、叶乃锦、郭翠兰对屏南建行与大森工业原料林基地公司在2016年4月28日至2021年4月28日期间产生的贷款债务，在40000000元的最高限额内提供连带责任保证。
屏南建行与大森工业原料林基地公司于2016年8月24日签订《最高额抵押合同》（编号：2016年建宁屏高抵字45号），合同约定大森工业原料林基地公司以其所有的位于屏南县的森林资源资产【《林权证》证号：屏政林证字（2007）第001316号、屏政林证字（2007）第001317号、屏政林证字（2008）第083063号、屏政林证字（2008）第083065号、屏政林证字（2008）第083841号、屏政林证字（2009）第090549号、屏政林证字（2009）第090550号、屏政林证字（2009）第090551号、屏政林证字（2010）第100022号、屏政林证字（2011）第00064号、屏政林证字（2011）第00065号】；位于屏南县的森林资源资产【《林权证》证号：屏政林证字（2007）第2778号、屏政林证字（2007）第2779号、屏政林证字（2007）第2780号、屏政林证字（2007）第2781号、屏政林证字（2007）第2782号、屏政林证字（2007）第01314号、屏政林证字（2008）第083435号、屏政林证字（2009）第090395号、屏政林证字（2009）第090396号】；位于屏南县的森林资源资产【《林权证》证号：屏政林证字（2009）第090390号、屏政林证字（2009）第090391号、屏政林证字（2010）第100020号、屏政林证字（2007）第01311号】，对屏南建行与大森工业原料林基地公司在2016年8月24日至2021年8月24日期间产生的贷款债务，在86530000元的最高限额内提供抵押担保，并于2016年8月29日办理抵押登记，《林权抵押登记证明书》证号:屏林抵登（2016）第00006、00007号。
屏南建行与大森万安竹木制品公司于2016年6月22日签订《最高额抵押合同》（编号：2016年建宁屏高抵字26号），合同约定大森万安竹木制品公司以其拥有产权的坐落于屏南县长桥镇亭头港工业区的工业用地【《不动产权证》证号：闽（2016）屏南县不动产权第0000125号】，对屏南建行与大森工业原料林基地公司在2016年6月22日至2021年6月22日期间产生的贷款债务，在2960000元的最高限额内提供抵押担保，并于2016年6月30日办理抵押登记，《不动产登记证明》证号:闽（2016）屏南县不动产证明第0001149号。
上述《最高额保证合同（自然人版）》、贰份《最高额抵押合同》约定的担保范围均为主合同项下的本金、利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金、屏南建行为实现债权与担保权利而发生的费用（包括诉讼费、执行费、诉讼保全费、公告费、律师费等）。
上述合同签订后，屏南建行于2017年11月28日依约履行全额支付22230000元贷款的义务。大森工业原料林基地公司提款后，从2017年12月21日起未依约支付利息，至今尚欠屏南建行本金22230000元及从2017年12月21日起的利息未还。屏南建行为本案支出律师代理费3000元。
本院认为，建行屏南支行与大森工业原料林基地公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》，与大森万安竹木制品公司签订的《最高额抵押合同》，与游代忠、李平、叶乃锦、郭翠兰签订的《最高额保证合同（自然人版）》，系当事人的真实意思表示，内容合法。原、被告双方应按合同约定履行各自的权利和义务。大森工业原料林基地公司从2017年12月21日起未按约支付利息，已构成违约，屏南建行有权按合同约定提前终止合同，宣布贷款提前到期，并要求大森工业原料林基地公司偿还借款本金并支付自逾期之日起至本息全部清偿之日止按合同约定的标准和合同约定的结息方式计收利息、罚息、复利。故屏南建行请求大森工业原料林基地公司偿还屏南建行借款本金22230000元及自2017年12月21日起的利息、罚息、复利的请求合法，本院予以支持。《人民币流动资金贷款合同》第十一条约定因借款人违反合同约定导致的费用（包括律师费等）应由大森工业原料林基地公司承担。屏南建行请求大森工业原料林基地公司承担屏南建行为实现本债权所产生的律师代理费用3000元，符合合同约定，本院予以支持。屏南建行在保证期内请求游代忠、李平、叶乃锦、郭翠兰在40000000元的最高限额内为涉案借款承担连带偿还责任，其请求合法，本院予以支持。大森工业原料林基地公司、大森万安竹木制品公司为大森工业原料林基地公司的上述债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，抵押合法有效，屏南建行对涉案抵押物在最高限额内享有优先受偿权。屏南建行请求被告承担财产保全申请费5000元，因财产保全申请费5000元没有提供相关费用票据，该项主张依据不足，本院不予支持。大森工业原料林基地公司、大森万安竹木制品公司、游代忠、李平、叶乃锦、郭翠兰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法可缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中国人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告屏南县大森工业原料林基地有限公司应于本判决生效之日起五日内向原告中国建行银行股份有限公司屏南支行偿还借款本金22230000元及利息、罚息、复利（利利息、罚息、复利从2017年12月21日起按双方签订的《人民币流动资金贷款合同》约定的标准计算）；
二、被告屏南县大森工业原料林基地有限公司应于本判决生效之日起五日内支付原告中国建行银行股份有限公司屏南支行律师代理费3000元；
三、被告游代忠、李平、叶乃锦、郭翠兰对上述第一、二项债务在最高限额40000000元保证责任范围内承担连带清偿责任；
四、原告中国建行银行股份有限公司屏南支行对被告屏南县大森工业原料林基地有限公司所有的位于屏南县的森林资源资产、位于屏南县的森林资源资产、位于屏南县的森林资源资产【《林权抵押登记证明书》证号：屏林抵登（2016）第00006、00007号】的拍卖、变卖所得价款在最高限额内86530000元范围内享有优先受偿权；
五、原告中国建行银行股份有限公司屏南支行对被告福建省大森万安竹木制品有限公司所有的坐落于屏南县长桥镇亭头港工业区的工业用地【《不动产登记证明》证号:闽（2016）屏南县不动产证明第0001149号】的拍卖、变卖所得价款在最高限额2960000元内享有优先受偿权；
六、驳回原告中国建行银行股份有限公司屏南支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费153583元，减半收取计76791.5元，由屏南县大森工业原料林基地有限公司、福建省大森万安竹木制品有限公司、游代忠、李平、叶乃锦、郭翠兰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。
审 判 员 杨继珍
二〇一八年四月十九日
法官助理 吴丹丹
书 记 员 孙巧玲
执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
附判决所适用的法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。