浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第2357号
原告温州银行股份有限公司塘下支行，住所地瑞安市塘下镇塘下大道锦阳大楼。
负责人戴淑雅，支行行长。
委托代理人（特别授权）张紫朴，系职员。
委托代理人（特别授权）邵光辉，系职员。
被告李微珍。
被告陈金锋。
被告叶永清。
被告黄瑞飞。
原告温州银行股份有限公司瑞安支行与被告李微珍、陈金锋、叶永清、黄瑞飞金融借款合同纠纷一案，原告起诉请求：1、被告李微珍、陈金锋共同偿还原告借款本金62万元及期内利息12764.33元、逾期利息36704.48元（以本金74万元为基数从2014年12月10日起按月利率9.75‰计算至2014年12月28日止、以本金72万元为基数从2014年12月29日起按月利率9.75‰计算至2015年1月9日止、以本金63万元为基数从2015年1月10日起按月利率9.75‰计算至2015年1月11日止、以本金62万元为基数从2015年1月12日起按月利率9.75‰计算至实际履行之日止）、复利1825.42元（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，从每笔期内欠息逾期之日起，按月利率9.75‰计算至实际履行之日止）；2、原告有权对登记在被告叶永清名下的坐落于瑞安市城关镇虹桥花园5幢2单元401室房产（证号：瑞安市房权证城关镇字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但包括上述债务在内，对其签订的编号为温银826002012年高抵字00184号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务的优先受偿总额以最高债权额140万元为限；3、被告黄瑞飞对本判决第一项款项的清偿承担连带保证责任；但被告黄瑞飞对包括上述债务在内的编号为温银826002012年高保字00224号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权额50万元为限；4、本案诉讼费用由被告承担。当庭变更第一项诉讼请求为：被告李微珍、陈金锋共同偿还原告借款本金42万元及期内利息、逾期利息、复利（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，从每笔期内欠息逾期之日起，按月利率9.75‰计算至实际履行之日止）。本院于2015年6月8日以普通程序立案受理后，组成由代理审判员陈学滨担任审判长，人民陪审员陈继苗、吴建华参加评议的合议庭，并于2015年10月28日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张紫朴、邵光辉到庭参加诉讼；被告李微珍、陈金锋、叶永清、黄瑞飞经本院公告送达开庭传票均无正当理由拒不到庭。在审理过程中，本院依原告申请，裁定查封登记在被告陈金锋、李微珍名下的坐落于瑞安市安阳街道杨家桥佳园9幢2单元10B室房产［证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年12月9日，被告李微珍与原告签订编号为826002013个贷字00130号《自然人借款合同》，合同约定：借款金额为74万元，期限从2013年12月9日至2014年12月9日止，借款利率为月利率6.5‰；还款方式为到期还本，利随本清；结息方式为按月结息，结息日为每月20日；借款人未按时足额偿还贷款本金，在合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十；借款人未按期支付的利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利。2012年12月13日，被告叶永清与原告签订编号为温银826002012年高抵字00184号《最高额抵押合同》，合同约定：被告叶永清提供其名下的坐落于瑞安市城关镇虹桥花园5幢2单元401室房产（证号：瑞安市房权证城关镇字第××号）作为抵押物在最高债权额140万元内提供担保。上述抵押物已经办理抵押登记。2012年12月13日，被告黄瑞飞与原告签订编号为温银826002012年高保字00224号《最高额保证合同》，合同约定：被告黄瑞飞对借款人李微珍与原告在2012年12月13日起至2014年12月13日期间签署的所有主合同项下形成的债务在最高债权额50万元内提供连带保证。原告发放借款后，涉案借款期内利息偿还至2014年9月20日止。尔后，原告分别于2014年10月20日、2014年12月9日从被告李微珍账户中各扣除借款期内利息56.33元、6元，于2014年12月21日、2014年12月22日从被告李微珍账户中各扣除借款逾期利息0.02元、2元。借款到期后，被告李微珍分别于2014年12月29日、2015年1月10日、2015年1月12日、2015年7月31日、2015年10月27日、2015年11月17日、2015年11月19日、2015年11月24日各偿还借款本金2万元、9万元、1万元、2万元、18万元、3万元、2万元、5万元。
另查明，被告李微珍、陈金锋于1998年5月8日结婚。
本院认为，被告李微珍向原告借款，发生在被告李微珍、陈金锋婚姻关系存续期间，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，应当按夫妻共同债务处理，由被告李微珍、陈金锋承担共同偿还责任。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李微珍、陈金锋于本判决生效后十日内共同偿还原告温州银行股份有限公司塘下支行编号为826002013个贷字00130号《自然人借款合同》项下借款本金32万元、期内利息12604元（以74万元为基数按年利率7.8%自2014年9月21日起计算至2014年12月9日止，扣减已还的利息62.33元）、逾期利息（以74万元为基数按年利率11.7％自2014年12月10日起计算至2014年12月28日止扣减已还的2.02元为4326.98元、以72万元为基数按年利率11.7％自2014年12月29日起计算至2015年1月9日止为2574元、以63万元为基数按年利率11.7％自2015年1月10日起计算至2015年1月11日止为204.75元、以62万元为基数按年利率11.7％自2015年1月12日起计算至2015年7月30日止为40098.5元、以60万元为基数按年利率11.7％自2015年7月31日起计算至2015年10月26日止为16965元、以42万元为基数按年利率11.7％自2015年10月27日起计算至2015年11月16日止为2730元、以39万元为基数按年利率11.7％自2015年11月17日起计算至2015年11月18日止为126.75元、以37万元为基数按年利率11.7％自2015年11月19日起计算至2015年11月23日止为481元、以32万元为基数按年利率11.7％自2015年11月24日起计算至实际履行之日止）、复利（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，从每笔期内欠息逾期之日起，按年利率11.7%计算至实际履行之日止）；
二、如被告李微珍、陈金锋逾期不履行还款义务，原告温州银行股份有限公司瑞安支行有权对登记在被告叶永清名下的坐落于瑞安市城关镇虹桥花园5幢2单元401室房产（证号：瑞安市房权证城关镇字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；但其对包括上述债务在内的编号为温银826002012年高抵字00184号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额140万元为限。在原告实现抵押权后，被告叶永清有权向被告李微珍、陈金锋追偿；
三、被告黄瑞飞对被告李微珍、陈金锋的上述债务承担连带偿还责任；但被告黄瑞飞对包括上述债务在内的编号为温银826002012年高保字00224号《最高额保证合同》项下所有主债务的清偿总额以最高额50万元为限。被告黄瑞飞在承担保证责任后，有权向被告李微珍、陈金锋追偿；
四、驳回原告温州银行股份有限公司塘下支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6289元、保全费5000元，合计11289元由被告李微珍、陈金锋、叶永清、黄瑞飞共同负担。（定于本判决生效后十五日内缴纳）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 陈学滨
人民陪审员 陈继苗
人民陪审员 吴建华
二〇一五年十二月二日
书 记 员 周敏捷