福建省泉州市丰泽区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0503民初2331号原告：黄灿阳，男，1969年12月3日出生，汉族，住福建省厦门市思明区，委托诉讼代理人：黄银扬，福建安凯律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄岁阳，福建安凯律师事务所律师。被告：郑志强，男，1959年3月13日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区，委托诉讼代理人：蒋正星，福建重宇合众（泉州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾青琼，福建重宇合众（泉州）律师事务所实习律师。被告：郑志星，男，1964年3月1日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区，被告：郑志高，男，1968年7月31日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区，被告：郑美英，女，1872年2月6日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区，原告黄灿阳与被告郑志强、郑志星、郑志高、郑美英债权人代位权纠纷一案，本院于2016年3月21日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告黄灿阳的委托诉讼代理人黄岁阳、被告郑志强的委托诉讼代理人蒋正星、曾青琼及被告郑志星、郑志高、郑美英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。黄灿阳向本院提出诉讼请求：请求确认郑志强占有址于丰泽津头埔祠宫顶×号房产100%份额。事实和理由：2011年9月26日，郑志强因需向黄灿阳借款80万元，约定月息为1.6万元。后，郑志强拒不向黄灿阳偿还借款本息。为此，黄灿阳于2014年3月10日提起诉讼，丰泽法院于2014年11月13日作出（2014）丰民初字第1562号民事判决书，判令郑志强在该判决书生效后十日内偿还黄灿阳借款80万元及相应利息。该判决书生效后，郑志强拒不履行该生效判决，黄灿阳于2015年3月12日向丰泽法院申请强制执行。在执行过程中，发现郑志强除了一套与其父亲郑明火共有一套房产即丰泽津头埔祠宫顶×号房产外，没有其他可供执行的财产。经查，郑志强的父亲郑明火已于2008年9月22日死亡，林卖系郑明火配偶，郑志星、郑志高、郑美英系郑明火的子女。现因郑志强未对其父亲郑明火的共有房产进行分割析产，导致法院无法执行到郑志强依法享有的份额，从而损害了黄灿阳的权益，为此，黄灿阳于2016年1月13日起诉请求确认位于丰泽津头埔祠宫顶×号房产由郑志强占有50%的份额。在诉讼过程中，郑志高、郑志星、郑美英于2016年8月8日提起（2016）闽0503行初90号行政诉讼，在该案中，黄灿阳作为第三人参加诉讼，并发现泉州市国土资源局提交的证据可以证明，郑志强实际上占有本案诉争房产的100%份额。郑志强辩称，第一，本案诉争房产时属于郑志强的父亲所有，郑志强并非共有人，是郑志强向房管等相关部门提供不实材料将诉争房产登记到自己名下。郑志星、郑志高、郑美英辩称，第一，黄灿阳与郑志强的债务与郑志星、郑志高、郑美英无关；第二，房产是郑明火个人所有，并不是郑明火与郑志强共有，郑志强将诉争房产登记在其名下没有经过父母亲及兄弟姐妹的同意。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并据以认定事实如下：1992年正月初一，郑明火、林卖共同出具《立契字据》一份，由他人代笔，该份《立契字据》载明，一致同意将顶河新厝东邻一百一十七平方米厝地永远划归长子郑志强掌管使用，基建楼房产权归郑志强所有；1996年4月6日，泉州市鲤城区人民政府就址在鲤城区丰泽迎津津头埔的四层房屋颁发《房屋所有权证》一份。2002年12月5日，郑志强、郑明火向泉州市国土资源局申请办理本案诉争房屋所有权证变更登记，并提供上述《立契字据》、《房屋所有权证》等材料，泉州市国土资源局据以办理址在丰泽津头埔祠宫顶×号的国有土地使用权，载明土地使用者为郑明火、郑志强。另，址在丰泽津头埔祠宫顶×号的所有权人为郑明火，所有权证号为泉房权证丰泽（丰）字第270**号，共有权人为郑志强，共有权证号为泉房丰泽（丰）共字第1701号。郑志强于2003年4月21日领取上述证书。郑明火于2008年9月22日死亡，其配偶林卖于2011年10月12日死亡。郑明火与林卖共生育子女郑志强、郑志星、郑志高、郑美英四人。泉州市丰泽区人民法院于2014年11月13日作出（2014）丰民初字第1562号民事判决书，判决郑志强应偿还黄灿阳借款80万元及相应利息。2015年3月12日，黄灿阳就该民事判决书向本院申请强制执行，本院在执行诉争房产时，因该房产系郑明火、郑志强共有财产，故黄灿阳诉至本院。本院认为，址在丰泽津头埔祠宫顶×号房屋系郑明火与郑志强共有的房产，有泉州市不动产交易登记档案馆的房地产权证登记总册表为证，事实清楚，足以认定。上述房屋登记在郑明火与郑志强名下，系二人共有财产，可以认定。郑志强负有对黄灿阳的到期债务，且黄灿阳已向本院申请强制执行，有民事判决书和执行案件受理通知书为证，因郑明火、林卖过世后其继承人未对诉争房产进行析分，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款，申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。郑志强作为被执行人在黄灿阳所申请执行的案件中未履行偿还义务，黄灿阳代位提起对郑明火、郑志强共有房屋的析产诉讼，合法有据。黄灿阳以《立契字据》主张郑志强对诉争房屋享有100%的份额，但该《立契字据》系郑明火、林卖于1992年立下的分家析产协议，其实际履行已经发生变更，应以实际变更登记后的情况为准；四被告辩称房屋系郑明火个人所有，但未提供相应的证据证实，不予采信。诉争房产依法经房管部门登记造册，核发证书，确认由郑明火与郑志强共有，具有公信效力，双方未特别约定各自份额，故各享有50%的份额；郑明火、林卖过世后，其份额由郑志强、郑志星、郑志高、郑美英共同继承，即郑志强享有62.5%，郑志星、郑志高、郑美英各享有12.5%。黄灿阳请求确认郑志强对诉争房产享有100%的份额，对其合理部分，予以支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条、《中华人民共和国物权法》第九十九条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条的规定之规定，判决如下：一、就址在丰泽津头埔祠宫顶×号的房屋，郑志强享有62.5%的份额，郑志星、郑志高、郑美英各享有12.5%的份额；二、驳回黄灿阳的其他诉讼请求。本案受理费12200元，由黄灿阳负担4575元，由郑志强负担7625元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。审 判 长  徐翰毅代理审判员  吕千虹代理审判员  刘圣楠二〇一七年一月十六日书 记 员  沈唯敏附：主要法律条文《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。