陕西省延安市宝塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）陕0602民初661号
原告：王晓芳，女，汉族，1954年12月7日出生，初中文化，陕西省延安市人，延安市制药厂退休职工，现住延安市宝塔区马家湾。
委托代理人：贾维兵，男，汉族，1974年6月26日出生，高中文化，个体户，陕西省延安市人，现住延安市宝塔区翟则沟*期。
被告：张玉霞，女，汉族，1986年1月6日出生，中专文化，无业，延安市富县人，现住延安市宝塔区西沟拔丝厂。
原告王晓芳诉被告张玉霞承包合同纠纷一案，本院于2018年1月20日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告委托代理人贾维兵及被告张玉霞到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告王晓芳向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付幼儿园承包费4万元（2017年8月-2017年12月）；2、判令被告退还幼儿园学费用6万元，并支付违约金20万元；3、判令被告返还原告垫付的审计费1500元、老师工资5343元、会计工资2400元、幼儿书费1625元，共计270868元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2017年3月10日，原、被告签订了《承包合同》，合同约定，1、由被告承包原告宝塔七彩幼儿园，年租金9万元，前半年(2月至7月)承包费5万元，后半年（8月至12月）承包费4万元，承包费于开学之前付清；2、承包期间发生所有问题全由被告承担，如被告在承包期间突然不承包，须退全额报名费，并支付20万元罚款。合同签订后，原告于2017年8月将七彩幼儿交付被告承包经营，被告随即收取了6万元学费。2018年1月3日，被告在未支付后半年承包费4万元及未通知原告的情况下，违反合同约定，私自放弃幼儿园的经营管理，导致幼儿无法正常入园上课，无奈，原告叫锁匠开锁后，幼儿才正常入园。在此期间，原告还替被告垫付了老师工资5343元、外聘会计工资2400元、审计费1500元、幼儿书费1625元，共计10868元。现被告拒不支付上述费用，故成诉。
被告张玉霞辩称，原告所述的合同签订时间及合同约定内容属实。但是原告女婿贾维兵与被告口头约定，双方从第一年第二学期起按照每学期重新签订合同。2017年8月份，被告开始实际经营幼儿园，经营期间，被告多次找原告女婿贾维兵要求签订第一年第二学期的合同，但是贾维兵拒不签订，双方产生矛盾。贾维兵口头答应被告，2017年8月至12月幼儿园承包费从40000元降到5000元，被告表示同意。另外，贾维兵要求被告支付审计费4000元时，被告提出因被告给幼儿园办证时垫付了1000元，所以应当从4000元中扣除，贾维兵不同意，双方再次产生矛盾。2018年1月份，被告给贾维兵说其不办再经营幼儿园了，并说其所欠原告的所有费用愿意在政府补贴的10000多元中扣除，扣后所剩余的1000多元被告也不要了。被告在经营该幼儿园期间，雇佣周丽艳老师，每月工资为1800元，蔡玲老师工资每月1400元，上述两位老师的12月全月及1月份8天的工资被告均没有支付，该工资由贾维兵垫付。原告要求的审计费、会计费用，因原告及其女婿贾维兵从没有告知过被告，所以上述费用不属实。原告要求的1200元书费属实。
根据当事人陈述和经审查确认的证据本院认定事实如下：
2017年3月10日，原告王晓芳与被告张玉霞签订了《承包合同》，合同约定：1、原告将其所有的西沟隆华酒店对面宝塔区七彩幼儿园承包给被告，年租金9万元，前半年2月至7月承包费5万元，后半年8月至12月承包费为4万元，全年承包费用计9万元，每次承包费于开学之前付清；2、幼儿正常退费（175、275、375）和幼儿办公经费补贴（200、300）归被告所有，其余的政府补贴归原告所有；3、每学期幼儿以实际放假日起10日内原、被告签订合同，每学期签一次；4、如被告在承包期间突然不承包，须退全额报名费，应付20万元罚款。合同签订后，原告将七彩幼儿园交付被告经营，被告给原告交纳2017年2月至7月期间的承包费用5万元，2017年8月至12月份承包费4万元被告至今未给原告交纳。2018年1月3日，被告在幼儿园还未放假及未经原告同意的情况下将幼儿园交付给原告。现原告王晓芳替被告张玉霞垫付了其经营期间拖欠的蔡玲老师两个月零九天工资1400元、全勤奖631元、押金500元，计2531元。垫付周丽艳老师两个月零九天工资2412元（其中包括安全奖100元、全勤奖100元、假补100元）、补助300元、健康证70元、元旦材料费30元，计2812元。垫付幼儿书费1200元。因被告不予支付上述费用，故成诉。
另查明：被告张玉霞在经营幼儿园期间教育局给予各项补助费11250元，该费用已转入宝塔区七彩幼儿园帐户内，原、被告均未领取该费用。
本院认为，原、被告签订的《承包合同》系双方的真实意思表示，其内容符合法律规定，合同有效，原、被告均应依约履行各自的义务。本案中，原告王晓芳依约将宝塔区七彩幼儿园交付被告张玉霞经营，而被告却未依约给原告交纳其2017年8月至12月经营期间的承包费40000元，被告的行为已构成违约，原告要求被告支付承包费的请求予以支持。被告辩称原告女婿贾维兵与其达成了承包费降低为5000元的口头协议，然被告未提供相关证据证明，故其主张不能成立。原告王晓芳替被告张玉霞垫付了其经营期间所欠的老师工资合计5341元、幼儿书费1200元，被告表示认可，本院予以确认，原告的该请求予以支持。原告请求被告退还所收幼儿学费60000元，并支付违约金200000元，本院认为，原告所请求的上述费用虽在原、被告的合同中进行了约定，但该两项约定均具有违约金的性质，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的一般可以认定为合同法第一百十一十四条第二款规定的，“过分高于造成的损失”，据此，原、被告约定的违约金等明显超过实际损失的百分之三十，故本院依法认定被告应当支付原告违约金10000元。原告王晓芳要求被告张玉霞支付会计工资、审计费等，因原、被告合同中没有约定，且原告未提供证据证明在被告经营期间原告与被告就该两项费用告知过被告并进行过约定，故对该项诉讼请求本院依法不予支持。另外，因在被告经营幼儿园期间，教育局给幼儿园发放各项补助11250元，现原、被告均未领取该费用，被告在本案审理过程中表示愿意将补助费11250元抵扣所欠原告的费用，本院予以确认，该补助费用由原告支配。综上，被告张玉霞应当支付原告王晓芳承包费40000元、垫付的老师工资5343元、幼儿书费1200元、违约金10000元，合计56543元，扣除被告经营幼儿园期间教育局给幼儿园发放的各项补助11250元，被告支付原告各项费为45293元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条、第一百一十一四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》第二十九条第二款之规定，判决如下：
一、限被告张玉霞于本判决生效后十日内一次性支付原告王晓芳承包费40000元、垫付的老师工资5343元、垫付的幼儿书费1200、违约金10000元，合计56543元（扣减被告张玉霞经营幼儿园期间教育局给幼儿园发放的各项补助11250元）剩余45293元。
二、驳回原告王晓芳的其它诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5363元，原告已预交，减半收取2681.5元，由被告负担张玉霞2681.5，在支付本判决第一项时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。
审判员 杨丽丽
二〇一八年三月二十二日
书记员 郝 洁