广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0202民初2880号
原告：柳州市区农村信用合作联社，住所地柳州市桂中大道*号龙城世家*栋。
法定代表人：李雄，该联社理事长。
委托诉讼代理人：王贤，男，该联社员工。
委托诉讼代理人：覃振管，男，该联社员工。
被告：柳州市佳龙商贸有限公司,住所地柳州市欣跃路9号。
法定代表人:韦小敏。
被告：南宁泰石投资有限责任公司，住所地南宁市金湖路66号新宏业大厦三楼。
法定代表人：马小董，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李奕君，广西桂兴律师事务所律师。
被告：广西格林兴业房地产开发有限公司，住所地南宁市济南路124号5楼513号房。
法定代表人：李红兵。
被告：韦小敏，男，1966年10月21日出生，仫佬族，住柳州市柳南区。
被告：陈国强，男，1967年8月14日出生，汉族，住柳州市柳南区。
被告：张雪婷，女，1982年10月26日出生，汉族，住柳州市柳北区。
被告：马小董，男，1965年3月9日出生，壮族，住南宁市青秀区。
被告：李红兵，男，1966年11月21日出生，壮族，住南宁市江南区。
委托诉讼代理人：吴天保，广西双贺律师事务所律师。
原告柳州市区农村信用合作联社与被告柳州市佳龙商贸有限公司（以下简称佳龙公司）、南宁泰石投资有限责任公司（以下简称泰石公司）、广西格林兴业房地产开发有限公司（以下简称格林公司）、韦小敏、陈国强、张雪婷、马小董、李红兵借款合同纠纷一案，本院于2017年9月7日立案后，依法适用普通程序，于2018年1月16日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人王贤，被告泰石公司的委托诉讼代理人李奕君、被告李红兵的委托诉讼代理人吴天保到庭参加诉讼。被告佳龙公司、格林公司、韦小敏、陈国强、张雪婷、马小董经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告佳龙公司立即清偿拖欠银行贷款本金8000000元和逾期利息1112413.36元（逾期利息暂计算至2017年7月11日，以后产生的利息按借款合同约定依法另计）；2.判令被告泰石公司、格林公司对被告佳龙公司的债务承担抵押担保责任，并判令原告对被告泰石公司、格林公司抵押给原告的房产折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权（地址、面积及房产权属证号等信息详见《抵押物清单》所列）；3.判令被告泰石公司、格林公司、韦小敏、陈国强、张雪婷、马小董、李红兵对被告佳龙公司债务承担连带责任保证的担保责任，并连带清偿被告佳龙公司的债务；4.判令所有被告承担本案全部诉讼费及实现原告债权的所有相关费用。本案诉讼过程中，原告当庭变更诉讼请求第一项为：判令被告佳龙公司立即清偿拖欠银行贷款本金8000000元和罚息、复利1112413.36元（罚息、复利暂计算至2017年7月11日，以后产生的罚息、复利按借款合同约定依法另计）。事实和理由：被告佳龙公司于2014年12月1日以构建材资金不足为由向原告申请借款人民币8000000元，2014年12月15日原告与被告佳龙公司签订了编号为269703142638521的《广西农村信用社流动资金循环借款合同》，合同约定原告为被告佳龙公司发放贷款8000000元，期限至2017年12月14日，执行年利率5.6%，还款方式为按月结息，到期还本。同日，原告与被告泰石公司、格林公司签订了编号为269704141471341的《广西农村信用社最高额抵押担保合同》，用被告泰石公司名下的位于南宁市兴宁区5XX号、5X号、5XX号、5XX号、5XX号、5XX号、5XX号、5XX号、5XX号、5XX号、5X号，房产证号为：邕房权证字第××号、02××26号、02××27号、02××28号、02××29号、02××30号、02××14号、02××31号、02××32号、02××33号、02××34号的房产为被告佳龙公司的债务进行抵押担保；用被告格林公司名下的位于南宁市兴宁区2号楼3号楼1号、2号、3号，房产证号为：邕房权证字第××号、02××18号、02××17号的房产为被告佳龙公司的债务进行抵押担保。原告和被告泰石公司、格林公司于2014年12月19日前往南宁市房屋产权交易中心办理了房产抵押登记，原告取得了房屋他项权证。原告与被告泰石公司、格林公司、韦小敏、陈国强、张雪婷、马小董、李红兵签订了编号269704141471341-1的《广西农村信用社最高额保证担保合同》、合同约定以上保证人均为被告佳龙公司的债务承担连带责任保证的担保责任并连带偿还被告佳龙公司的债务。2014年12月22日，原告按编号为269703142638521的《广西农村信用社流动资金循环借款合同》的约定为被告佳龙公司发放贷款人民币8000000元。2015年12月21日，上述贷款到期，经原告多次催款，被告佳龙公司一直未能归还贷款本金及利息。为维护原告的合法权益，特依法向法院提起诉讼，请求法院依法判令被告佳龙公司立即归还借款本金人民币8000000元和逾期利息1112413.36元，总计9112413.36元（逾期利息暂计算至2017年7月11日，以后产生的利息按借款款合同约定依法另计）。为了维护原告的合法权益，根据《合同法》、《担保法》、《民事诉讼法》相关法律规定，特向人民法院提起诉讼，恳请法院支持原告的上述诉讼请求。
被告泰石公司辩称，请求法庭对原告诉讼请求的金额进行核算。
被告李红兵辩称，对原告诉请第一项，2017年7月11日之后的罚息、复利的计算方式不认可，应按照合同约定的利息标准来计付，对第三项诉请，原告要求被告李红兵对被告佳龙公司的债务承担连带清偿责任没有依据，被告李红兵应承担的是对物的担保以外的债务承担担保责任，对原告诉讼请求的金额请求法庭进行核算。
被告佳龙公司、格林公司、韦小敏、陈国强、张雪婷、马小董未到庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为上述六被告放弃答辩、举证和质证的权利。
围绕诉讼请求，原告提供了被告佳龙公司的营业执照复印件、电脑咨询单、泰石公司的营业执照复印件、电脑咨询单、格林公司营业执照复印件、电脑咨询单、借款申请书、借款借据、《流动资金循环借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证担保合同》、抵押物清单、房屋他项权证、支付委托书、转账业务凭证、银行流水、贷款欠款欠息清单等证据。被告泰石公司未提供任何证据。被告李红兵提供了被告佳龙公司委托函复印件、手机短信复印件、银行转账统计表、银行流水明细表。本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以认定并在卷佐证，对当事人有异议的证据，需综合全案证据和案件事实进行认定。
根据经审查确认的证据和当事人的陈述，本院对原告诉称的案件基本事实予以认定。另查明，原告与被告佳龙公司签订的《流动资金循环借款合同》约定：对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息），借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利；原告与被告泰石公司、格林公司签订的《最高额抵押担保合同》约定：抵押担保范围包括:主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。原告与被告泰石公司、格林公司、韦小敏、陈国强、张雪婷、马小董、李红兵签订的《最高额保证担保合同》约定，保证方式为连带责任保证，保证担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用，保证期间为债务到期日起两年。
本院认为，原告与被告佳龙公司签订的《流动资金循环借款合同》，与被告泰石公司、格林公司签订的《最高额抵押担保合同》以及与被告泰石公司、格林公司、韦小敏、陈国强、张雪婷、马小董、李红兵签订的《最高额保证担保合同》均是各方当事人的真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告履行了向被告佳龙公司发放贷款的义务，被告佳龙公司未偿还借款本息构成违约，原告要求被告佳龙公司偿还借款本金8000000元，支付罚息和复利1112413.36元（该罚息、复利暂计至2017年7月11日止，之后产生的罚息和复利按《流动资金循环借款合同》约定另计至实际清偿之日止）的诉请有事实和法律依据，本院予以支持。被告泰石公司、李红兵对原告诉请的罚息、复利提出的异议没有事实依据，本院不予采信。
关于抵押权的问题。《最高额抵押担保合同》约定，被告泰石公司以其名下位于南宁市兴宁区5XX号、5X号、5XX号、5XX号、5XX号、5XX号、5XX号、5XX号、5XX号、5XX号、5X号（房屋所有权证号分别为：邕房权证字第××号、02××26号、02××27号、02××28号、02××29号、02××30号、02××14号、02××31号、02××32号、02××33号、02××34号），被告格林公司以其名下位于南宁市兴宁区2号楼3号楼1号、2号、3号房屋（房屋所有权证号分别为：邕房权证字第××号、02××18号、02××17号），为被告佳龙公司的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法享有抵押权，被告佳龙公司不履行上述债务时，原告有权以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
关于保证责任的问题。被告泰石公司、格林公司、韦小敏、陈国强、张雪婷、马小董、李红兵作为保证人在《最高额保证担保合同》上签字，根据《最高额保证担保合同》的约定，该七被告应对被告佳龙公司的上述债务承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后有权向被告佳龙公司追偿。被告李红兵关于其只应当在抵押物担保的范围之外承担责任的辩称意见没有法律依据，本院不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告柳州市佳龙商贸有限公司向原告柳州市区农村信用合作联社偿还借款本金8000000元和罚息、复利1112413.36元（该罚息、复利暂计至2017年7月11日止，之后产生的罚息、复利按《流动资金循环借款合同》约定另计至实际清偿之日止）；
二、被告柳州市佳龙商贸有限公司不履行上述第一项债务时，原告柳州市区农村信用合作联社有权以被告南宁泰石投资有限责任公司名下位于南宁市兴宁区5XX号、5X号、5XX号、5XX号、5XX号、5XX号、5XX号、5XX号、5XX号、5XX号、5X号（房屋所有权证号分别为：邕房权证字第××号、02××26号、02××27号、02××28号、02××29号、02××30号、02××14号、02××31号、02××32号、02××33号、02××34号）以及被告广西格林兴业房地产开发有限公司名下位于南宁市兴宁区2号楼3号楼1号、2号、3号房屋（房屋所有权证号号分别为：邕房权证字第××号、02××18号、02××17号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；
三、被告南宁泰石投资有限责任公司、广西格林兴业房地产开发有限公司、韦小敏、陈国强、张雪婷、马小董、李红兵对被告柳州市佳龙商贸有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后，有权向被告柳州市佳龙商贸有限公司追偿；
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费75587元，公告费650元，合计76237元（原告已预交），由被告柳州市佳龙商贸有限公司、南宁泰石投资有限责任公司、广西格林兴业房地产开发有限公司、韦小敏、陈国强、张雪婷、马小董、李红兵共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 刘海锐
人民陪审员 秦云兰
人民陪审员 罗周莲
二〇一八年二月八日
代书 记员 余周玲