贵州省凯里市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔2601民初2978号
原告：凯里市三棵树镇众亿建筑物资租赁站，住所地：贵州省凯里市环城北路**号*栋*单元附*号。
负责人：黄焱，系该租赁站经营者。
委托诉讼代理人（特别授权）：刘洋，贵州宏强律师事务所律师。
被告：凯里市建设工程总公司，住所地：贵州省凯里市清平北路4号。
法定代表人：周林平，系该公司总经理。
委托诉讼代理人（特别授权）：杨国富，贵州洲联合律师事务所律师。
原告凯里市三棵树镇众亿建筑物资租赁站（以下简称“众亿租赁站”）诉被告凯里市建设工程总公司（以下简称“市建公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2017年8月2日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告众亿租赁站的委托诉讼代理人刘洋，被告市建公司的委托诉讼代理人杨国富到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告众亿租赁站向本院提出诉讼请求：一、判决解除原、被告签订的《建筑物资租赁合同》；二、判决被告偿还原告租金88593.62元、顶托洗油费4141元、扣件洗油费3839.6元、顶托丢螺母费2205元、顶托缺底板费450元、钢管调直费1249.35元、卸车费5450.43元、运输费15497.96元、违约金36428.08元，以上共计157855.03元；三、判决被告在合同解除之日起5个工作日内归还原告钢管5023.2米、扣件3062套、顶托187支，且未归还材料按照每天91.03元支付租金，租金计算时间从2017年7月1日开始至归还材料之日止或折价赔偿款支付给原告之日止。如逾期不归还，被告需按照双方签订的《建筑物资租赁合同》约定赔偿原告钢管赔偿金100674元、扣件赔偿金19903元、顶托赔偿金5610元；四、案件受理费由被告承担。事实和理由：被告市建公司因承建凯里市炉山镇环城西路安置房工程需要租赁建筑材料和配件，于2012年7月23日与原告签订《建筑物资租赁合同》，合同约定了租赁物的数量、单价、赔偿及维护等事宜，并明确了双方的权利义务。之后，原告按合同约定将租赁物交付给被告。2017年6月30日，经原告核算，被告拖欠原告材料租金、装卸费、维护费等共计121426.95元，且有钢管5023.2米、扣件3062套、顶托187支未归还。按照合同约定，上述钢管赔偿金为100674元、扣件赔偿金为19903元，顶托赔偿金为5610元。同时根据合同约定，被告还应支付原告违约金36428.08元。被告的行为严重违反了双方签订的合同约定，为了维护自身合法权益，特诉至法院。
原告众亿租赁站为证明诉请理由成立，在举证期限内向本院提交的证据有：1、《身份证》、《营业执照》复印件，拟证明原告的主体资格适格的事实；2、《建筑物资租赁合同》复印件，拟证明原告与被告签订租赁合同及双方约定了违约责任等权利义务的事实；3、《发货单》、《收货单》复印件，拟证明原告租赁材料给被告的客观事实。
被告市建公司辩称：一、本案曾经以同一当事人、同一诉讼请求起诉并判决，根据一事不再理原则，不得重复起诉；二、根据民法通则第136条规定，延付或拒付租金的诉讼时效期限为一年，就算材料没有退回最多计算一年的租金；三、本案发生纠纷的原因是原告存在严重违约情况，即原告交付的钢管等物资不符合行业标准和国家标准，质量达不到合同约定的标准，故即使支付租金和赔偿也应打折；四、原告诉称的钢管维修费、顶托洗油费、顶托丢螺母费、卸车费、运输费等没有事实依据；五、我公司指定的领料人为范时勇或范桂华，但2012年9月16日、2013年3月21日等相关物质不是该两人领取，故不予认可；六、原告收取被告的押金2万元应予以退还。综上，根据一事不再理原则，请法院驳回原告的起诉。
被告市建公司向本院提交的证据有：1、《收据》原件，拟证明被告收取了原告2万元押金，尚未退还的事实；2、《民事起诉状》、《民事判决书》复印件，拟证明原告就本案所涉事宜已起诉判决，本案属于一事不再理。
根据原、被告的陈述及其提交的证据查明案件事实如下：原告凯里市三棵树镇众亿建筑物资租赁站系黄焱个人经营的个体工商户，经营范围为：“钢管、扣件等租赁服务”。2012年7月23日，以凯里市三棵树镇众亿建筑物资租赁站为甲方、被告市建总公司为乙方就建筑物资租赁事宜签订了一份《建筑物资租赁合同》。合同约定：“因承建炉山镇环城西路安置房B区12-17栋工程，乙方需要租赁甲方建筑物资，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就所租赁建筑物资的租赁达成如下协议，望双方共同遵守执行……二、租赁物质名称、单价、计算标准、数量及赔偿价格（实际数量以甲方发货凭证为准）、（每吨钢管配扣件贰佰套）。日租金钢管为2.67元，计算标准为3.84kg/米，计划用量80吨，赔偿价格为20元/米；扣件0.008元，计算标准800套/吨，十字6.5元/套、转向直接7元/套；可调顶托0.08元，计算标准5kg/支，赔偿价格30元/支。三、租赁期限：本合同有效期自甲、乙双方签订合同之日至乙方租赁物资归还完毕和租金结清之日。租期不足叁个月的租金按叁个月计算，超过叁个月的按实际天数计算。乙方应提前一个星期向甲方提供所需材料的准确数量、规格、型号及配送时间的计划单。四、租赁费结算：租金按日计算，途中公休、节假日概不扣除，甲方凭本库房出据的发货凭证为租金的结算依据，租金必须每月结算一次，不得拖欠，并经双方签字认可。若乙方未在租金结算清单上签字，那么就以甲方提供的发货及收货凭证为准。乙方必须在每月八号前交纳上月租金，延期不交的租金甲方将每天收取1%滞纳金。五、租赁物资运输及归还：甲方供货地点在凯里市火车站或甲方仓库，归还地点在凯里市由甲方指定地点或甲方仓库。供货和退货的运输费、吊装及上车费、下车费均由乙方自理。如需甲方运输、上、下车，甲方将收取乙方的运输费80元/吨，上车费15元/吨，下车堆码费15元/吨。六、租赁物资维护保养、短少及损坏赔偿，乙方应按租赁物资的用途使用并妥善保管，归还租赁物资时应保证其完好无损，如乙方管理使用不善造成所租物资丢失或损坏不能修复或难以修复的，乙方按合同约定的租赁物资赔偿价格全额赔偿。钢管长度相差正负十公分，超出标准不能作为定尺管归还。如果乙方以次充好，未按甲方发货凭证上的品种、规格和型号归还所租物资，那么甲方有权拒收，并要求相应赔偿。如乙方归还钢管的各种型号的数量与甲方发货凭证的数量相差，甲方将收取相应型号相差数量的锯损费捌佰元每吨。①乙方在钢管租用中禁止钻孔、并不得在上面焊接它物，钢管在退还后，甲方将收取维护费10元/吨，扣件维护费0.1元/吨，扣件缺螺丝0.7元每套。②顶托修复1.00元/支，顶托确螺丝7元/个，顶托差底板8元/块。七、违约责任：如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物资，并按本合同第八条之规定追究乙方违约责任。1、未经甲方同意擅自将租赁物资转卖、转租、转借等或利用租赁物资进行违法活动的。2、乙方未按合同约定，拖欠租金达二个月的。八、特别约定：1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应按租赁物资总价值（以全部租赁物资发货凭证为计算依据）的百分之二十支付违约金给对方。2、乙方在租赁期间未退租赁物资的租金继续计算到归还完毕之日止。需要赔偿的：甲方何时收到了赔偿款，就何时免收租金，否则按合同收取租金。引起诉讼的，计算至诉讼终结执行完毕之日止……十、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方单位盖章，单位负责人或经办人签字后生效。十一、乙方指定领料人范时勇或范桂华，如有变动须向甲方下书面通知书，并指定新的领料人。十二、其它补充说明：压金五万元整，货到付压金（第一车货）”。合同签订后，原告依照约定分别将被告租用的钢管、扣件及顶托交由被告管理使用。2012年9月4日，被告向原告交纳了2万元押金，原告方经办人李仁朝向被告出具押金收据。从2012年9月4日至2013年4月26日期间，原告共计向被告交付钢管144.254吨、扣件22860套、顶托4328支。被告使用完毕后，先后12次将租赁的建筑物资退给原告，其中，钢管124.9227吨、扣件19198套、顶托4141支。合同履行过程中，截止2014年1月29日，被告累计支付原告租金98811元。因被告既未继续支付租金，也不归还剩余的钢管、扣件及顶托等建筑物资，原告在多次追偿未果的情况下，其经营者于2015年1月8日向本院提起诉讼，请求判决：1、解除原、被告签订的《建筑物资租赁合同》；2、由被告赔偿原告331985.80元（租金150464.44元、钢管赔偿金100677.40元、扣件赔偿金19903元、顶托5610元，违约金55330.96元）。本院经审理后于2015年3月27日作出凯里市人民法院（2015）凯民初字第206号民事判决书，判决：“一、被告凯里市建设工程总公司在本判决生效之日起五日内支付原告黄焱租金122494.11及违约金44261.02元，共计166755.13元；二、驳回原告黄焱的其余诉讼请求”。原、被告对上述判决均未上诉。因上述判决并未解除原、被告签订的《建筑物资租赁合同》，也未支持物资赔偿金，且判决书生效后，针对尚未归还的建筑物资，被告既不退还，也不支付租金或赔偿金，故原告于2017年8月2日再次向本院提起诉讼。案经本院调解未果。
另：截止2017年6月30日，被告尚未归还原告钢管5023.2米（19.3313吨）、扣件3062套、顶托187支。退货单上注明有顶托缺螺帽205个、顶托差底板37个。
再：2012年9月16日、10月30日，2013年3月21日、4月26日、4月12日原告向被告提供租赁物资的发货凭证上虽然没有合同约定的指定的收货人范时勇、范桂华签名，但均有工地管理人员雷定军签名。
本院认为：合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的民事责任。我国合同法所述的租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案原告所经营的凯里市三棵树镇众亿建筑物资租赁站与被告签订的《建筑物资租赁合同》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，完全系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律法规的相关规定，对其真实性、合法性，本院予以确认。原、被告签订合同之后，原告依约向被告提供其所需的建筑设备，被告在收到原告提供的建筑设备后未能按照约定足额支付租金，其行为不仅违反合同约定，也违背了民事行为中的诚实信用原则，故原告诉请解除合同及支付2017年6月30日之前租金事实清楚、证据充分、于法于约有据，但租金金额计算有误，本院予以纠正为88481元（91.03元/天×972天）。原告主张顶托洗油费（顶托修复费）4141元，被告共退还顶托4141支，根据合同约定顶托修复费为1元/支，故原告计算准确，予以支持。原告主张扣件洗油费（扣件维护费）3838.6元，被告共退还扣件19198套，根据合同约定扣件维护费为0.1元/套，故上述费用应为1919.8元，原告计算错误，本院予以纠正。原告主张钢管调直费（钢管维护费）1249.35元，被告共退还钢管124.9227吨，根据合同约定钢管维护费为10元/吨，故上述费用应为1249.2元，原告计算错误，本院予以纠正。原告主张顶托丢螺母费2205元，被告退还顶托时共缺螺母205个，根据合同约定顶托缺螺丝的赔偿价为7元/个，故上述费用应为1435元，原告计算错误，本院予以纠正。原告主张顶托缺底板费450元，被告退还顶托时共缺底板37个，根据合同约定顶托缺底板的赔偿价为8元/个，故上述费用应为296元，原告计算错误，本院予以纠正。原告主张卸车费（上车费加上下车堆码费）5450.43元，原告共计向被告交付钢管144.254吨、扣件22860套（折合28.575吨）、顶托4328支（折合21.64吨），被告共退还原告钢管124.9227吨、扣件19198套（折合23.9975吨）、顶托4141支（折合20.705吨），根据合同约定上车费及下车堆码费均为15元/吨，故上述费用应为5461.5元，原告主张5450.43元系其对自身权利的放弃，故本院予以支持。原告主张运输费15497.96元，原告共运输各种物资194.47吨，根据合同约定运输费为80元/吨，故上述费用应为15557.52元，原告主张15497.96元系其对自身权利的放弃，故本院予以支持。综上，截止2017年6月30日，被告还应支付原告租金、维护费等共计118470.4元。原告收取被告的2万元押金，本案中予以抵扣。关于违约金，原告上次起诉时本院判决的违约金仅是2014年10月31日之前的违约金，截止2017年6月30日，被告又欠原告租金、维护费等共计118470.4元，根据合同约定违约金为租赁物资总价值的20%，原告按被告所欠金额的30%主张违约金36428.08元，综合本案案情，本院酌情调整违约金为被告尚欠原告租金、维护费等费用118470.4元的20%，即23694元。针对被告尚未归还的钢管5023.2米、扣件3062套、顶托187支，原告诉请被告在合同解除之日起5个工作日内归还原告，并按合同约定的租金计算标准（91.03元／天）主张2017年7月1日起至归还材料之日或折价赔偿款支付给原告之日止的租金，如逾期不归还，则按合同约定赔偿原告钢管赔偿金为100674元、扣件赔偿金为19903元，顶托赔偿金为5610元。上述诉请中原告计算的钢管赔偿金计算错误，本院予以纠正为100464元（5023.2米×20元／米），其余诉请于法于约有据，本院予以支持。被告辩称原告提供的钢管不符合合同及相关规定，原告违约，故应按提供钢材的实际重量计算租金。虽然合同对原告提供的租赁物的标准有约定，但原告向被告提供租赁物时，被告未提出异议仍予以接收并进行使用，且已支付部分租金并在使用完毕后退还了大部分的租赁物，可以视为被告对原告提供租赁物的认可，故该辩解意见本院不予采纳。被告辩称合同约定有指定的收货人，但2012年9月16日、10月30日、2013年3月21日、4月26日、4月12日的发货单上均没有指定收货人的签名，故不予认可。因本院生效判决书已认定上述发货单上的收货人雷定军系本案所涉工地的管理人员，且其签收货物构成表见代理，故针对被告的上述辩解意见，本院不予采纳。被告辩称本案违反一事不再理原则，故应驳回原告的起诉。原告虽然曾向法院提起诉讼，但法院并未判决解除原、被告签订的《建筑物资租赁合同》且仅支持了2014年10月31日之前的租金及违约金，判决后原、被告均未上诉，被告亦继续使用原告的租赁物资，现原告针对2014年11月1日之后的租金等费用继续向法院提起诉讼，显然符合法律规定，综上，被告关于本案违反一事不再理原则的辩解意见本院不予采纳。被告辩称原告的起诉超出诉讼时效，因被告使用原告的租赁物资是持续状态，并未出现中断情形，故被告的上述辩解意见本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下：
一、解除原告凯里市三棵树镇众亿建筑物资租赁站与被告凯里市建设工程总公司于2012年7月23日签订的《建筑物资租赁合同》。
二、被告凯里市建设工程总公司自本判决生效之日起十日内，支付原告凯里市三棵树镇众亿建筑物资租赁站租金等费用共计98470.4元。
三、被告凯里市建设工程总公司自本判决生效之日起十日内，支付原告凯里市三棵树镇众亿建筑物资租赁站违约金23694元。
四、被告凯里市建设工程总公司自本判决生效之日起五个工作日内，归还原告凯里市三棵树镇众亿建筑物资租赁站钢管5023.2米、扣件3062套、顶托187支，并按91.03元／天的租金计算标准支付2017年7月1日起至归还材料之日或折价赔偿款支付给原告之日止的租金。如逾期不归还，则被告赔偿原告钢管赔偿金100464元、扣件赔偿金19903元，顶托赔偿金5610元。
五、驳回原告凯里市三棵树镇众亿建筑物资租赁站的其他诉讼请求。
若义务人未按照判决书确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费已减半收取2780元，由原告凯里市三棵树镇众亿建筑物资租赁站负担629元，由被告凯里市建设工程总公司负担2151元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时在上诉期内直接向上级法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决发生法律效力。
本判决发生法律效力后，如义务人不履行义务，权利人应在判决书规定的履行义务期限届满之日起二年内向本院申请执行。
审判员 佘坤
二〇一七年十月二十三日
书记员 王嘉