上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0115民初51323号原告：王会霞，女，1987年8月14日生，汉族，住河北省石家庄市。委托诉讼代理人：左宗岭，上海融孚律师事务所律师。委托诉讼代理人：王钺翰，上海融孚律师事务所律师。被告：姜纯伟，男，1976年11月27日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：鲍征，女，1978年2月16日生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：毛逸，上海市光明律师事务所律师。被告：龚自珍，女，1976年9月16日生，汉族，住上海市宝山区。原告王会霞与被告姜纯伟、鲍征、龚自珍民间借贷纠纷一案，上海市黄浦区人民法院于2017年4月25日立案受理，之后将本案移送本院处理。本院于2017年7月3日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年11月27日公开开庭进行了审理，原告王会霞的委托诉讼代理人左宗岭、被告鲍征的委托诉讼代理人毛逸到庭参加诉讼，被告姜纯伟、龚自珍因下落不明，本院依法采用公告方式通知其参加诉讼，公告期届满后被告姜纯伟、龚自珍未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告王会霞向本院提出诉讼请求：1、判令被告姜纯伟、鲍征归还原告借款本金人民币944,775元(以下币种同)；2、判令被告姜纯伟、鲍征以本金944,775元按月利率1.5%支付原告自2015年12月4日起至2016年6月3日止的借款利息85,029.75元；3、判令被告姜纯伟、鲍征以本金944,775元按年利率24%支付原告自2016年6月4日起至实际还款日止的逾期利息和违约金；4、判令被告龚自珍对被告姜纯伟的还款义务承担共同还款责任。事实和理由：2015年11月27日，原告与三被告签订《房地产借款抵押合同》，合同约定，被告姜纯伟、鲍征向原告借款950,000元，借款期限自2015年11月27日起至2016年5月26日止，月息1.5%，被告姜纯伟和被告龚自珍将其共有的上海市浦东新区栖山路XXX弄XXX号XXX室房屋设定抵押担保。上海市杨浦区公证处赋予《房地产借款抵押合同》强制执行效力，并出具(2015)沪杨证经字第10622号《具有强制执行效力的债权文书公证书》。原告如约向姜纯伟、鲍征发放借款950,000元，原告与被告姜纯伟、龚自珍就上海市浦东新区栖山路XXX弄XXX号XXX室房屋办理了抵押登记。因被告未及时足额归还借款本金及利息，原告催讨不着，故提起本案诉讼。被告姜纯伟、龚自珍未作答辩。被告鲍征辩称，鲍征与龚自珍系好友，龚自珍与姜纯伟系夫妻，鲍征为给好友龚自珍帮忙，确实以借款人的名义与原告签订《房地产借款抵押合同》，但实际借款人是姜纯伟，鲍征未拿到一分钱，故还款责任应由姜纯伟、龚自珍承担。本院经审理认定事实如下：被告姜纯伟、龚自珍系夫妻，被告鲍征原系龚自珍好友。2015年11月27日，原告(合同甲方、出借人、抵押权人)与姜纯伟(合同乙方、合同丙方、借款人、抵押人)、鲍征(合同乙方、借款人)、龚自珍(合同丙方、抵押人)签订了《房地产抵押借款合同》，合同约定，乙方向甲方借款95万元，借款用途为经营周转，借款期限6个月(预计自2015年11月27日起至2016年5月26日止)，借款期限应自借款实际发放之日起开始计算，放款以甲方将借款金额转账至乙方指定的账户为准，实际到期日按借款期限顺延，期满时乙方应将借款本息全部偿还于甲方。借款月利率1.5%，借款利息自放款日起计息，乙方应按月付息，付息日为每月15日。乙方违约的，除应按本合同支付利息外，日违约金按乙方借款金额的0.0167%计收，直至该款本息清偿日止。丙方为本次借款提供抵押，抵押物为上海市浦东新区栖山路XXX弄XXX号XXX室。2015年12月1日，原告与姜纯伟、龚自珍就上海市浦东新区栖山路XXX弄XXX号XXX室房屋办理了抵押权登记，债权数额95万元。2015年12月4日，原告通过银行转账向姜纯伟支付95万元。同日，上海市杨浦公证处对《房地产抵押借款合同》进行公证并赋予该合同强制执行力2016年12月26日，上海市杨浦公证处出具(2016)沪杨证执字第241号执行证书，该执行公证书中查明姜纯伟、鲍征曾归还借款本金5,225元，认定剩余借款本金为944,775元。2017年2月6日原告向本院申请强制执行(2016)沪杨证执字第241号执行证书，之后，本院裁定不予执行。2017年4月，原告提起本案诉讼。以上事实，有原告提供的房地产借款抵押合同、(2015)沪杨证经字第10622号公证书、(2016)沪杨证执字第241号执行证书、银行交易明细、婚姻登记审查处理表、申请结婚登记申明书、抵押权登记证明、(2017)沪0115执2613号执行裁定书及庭审笔录等在案佐证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案被告姜纯伟、鲍征向原告借款95万元，有房地产借款抵押合同、银行交易明细为凭，本院依法予以认定。现还款期限届满，姜纯伟、鲍征仅归还5,225元，尚余944,775元至今未予归还，侵犯了原告的合法权益，原告要求姜纯伟、鲍征归还借款944,775元并支付借款利息85,029.75元，合法有据，本院予以支持。原告与姜纯伟、鲍征只约定了逾期还款违约金，对逾期利息未作约定，现原告除主张违约金外，还同时依据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第二十九条的规定按借期内的利率主张逾期利率，符合法律规定，本院予以支持，但逾期利息和违约金总计不得超过年利率24%。至于被告鲍征主张其不是实际借款人，故不应承担还款责任，对此，本院认为，房地产借款抵押合同中鲍征作为共同借款人身份签名，鲍征作为具有完全民事行为能力的成年人，应当知晓其签名后的效力及产生的法律后果，鉴于共同借款人姜纯伟、鲍征并未就借款的实际使用份额、责任分担与原告作过约定，故借款的实际使用不能对抗债权人原告，本院对鲍征的上述主张不予采纳。本案借款发生于姜纯伟、龚自珍婚姻关系存续期间，故该借款应视为夫妻共同债务，龚自珍应对姜纯伟的还款义务承担共同还款责任。被告姜纯伟、龚自珍经本院合法传唤，无正当理由未到庭，依法视为其放弃了抗辩和质证的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第二十九条、第三十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告姜纯伟、鲍征于本判决生效之日起十日内归还原告王会霞借款944,775元；二、被告姜纯伟、鲍征于本判决生效之日起十日内支付原告王会霞借款利息85,029.75元；三、被告姜纯伟、鲍征于本判决生效之日起十日内以本金944,775元按年利率24%支付原告王会霞自2016年6月4日起至实际还款日止的逾期利息和违约金；四、被告龚自珍对被告姜纯伟的还款义务承担共同还款责任。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13,307元，由被告姜纯伟、鲍征、龚自珍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  卢贤凤人民陪审员  沈 英人民陪审员  张德义二〇一七年十二月二十日书 记 员  蒋 蓉附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。三、《最高人民法院关于适用%26lt;中华人民共和国婚姻法%26gt;若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。