宁夏回族自治区固原市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁04民终118号
上诉人（原审被告）：马彦虎，男，1980年1月20日出生，回族，宁夏同心县人，初中文化，农民，住宁夏吴忠市同心县。
委托诉讼代理人：贺瑞婷，宁夏古雁律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被上诉人（原审原告）：宁夏博福建筑工程有限公司。住所地：宁夏固原市原州区。
法定代表人：周玉福，该公司总经理。
原审被告：宁夏怡达公路工程有限公司。住所地：宁夏银川市兴庆区。
法定代表人：黄奎怡，该公司经理。
原审被告：彭阳县交通运输局。住所地：宁夏彭阳县。
法定代表人：杨昌基，该局局长。
上诉人马彦虎因与被上诉人宁夏博福建筑工程有限公司、原审被告宁夏怡达公路工程有限公司、彭阳县交通运输局建筑设备租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区彭阳县人民法院（2017）宁0425民初1959号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月26日立案后，依法组成合议庭于2018年2月9日公开开庭审理了本案。上诉人马彦虎的委托诉讼代理人贺瑞婷、被上诉人宁夏博福建筑工程有限公司的法定代表人周玉福到庭参加诉讼。原审被告宁夏怡达公路工程有限公司、彭阳县交通运输局经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
马彦虎上诉请求：1.撤销原判，改判驳回宁夏博福建筑工程有限公司一审诉讼请求；2.一、二审诉讼费用由宁夏博福建筑工程有限公司承担。事实和理由：一审判决认定事实错误。马彦虎与宁夏博福建筑工程有限公司签订的《混凝土搅拌设备租赁合同》未给马彦虎设定租赁物使用结束后的返还义务，合同到期后，马彦虎没有要继续租赁该设备的意思表示，而且多次要求宁夏博福建筑工程有限公司将租赁物拉走，但该公司的法定代表人周玉福称把设备先放在原地，等其他工程要用时，再直接从原地拉走，该公司至今没有将设备拉走，还要求马彦虎承担2016年9月11日之后的占用租赁物费用。双方签订的租赁合同中明确该设备原总价值为15万元，一审判决由马彦虎自2016年9月11日起每月支付占用租赁物费用1万元至租赁物返还之日，将10月份至次年4月份无法施工的时间计算在内，远超过设备本身的原价值及使用时间，明显不公平。
宁夏博福建筑工程有限公司辩称，公司和马彦虎约定设备由其拉回三营。但是其因他人阻拦没有使用设备，也没有退回设备。设备本来就是用于租赁的，收取租赁费如果超过租赁物本身价值也是没有问题的。因此，马彦虎的上诉请求不能成立，请求驳回上诉，维持原判。
原审被告宁夏怡达公路工程有限公司、彭阳县交通运输局均未作陈述。
宁夏博福建筑工程有限公司一审诉讼请求：1.解除与马彦虎签订的混凝土搅拌设备租赁合同；2.马彦虎、宁夏怡达公路工程有限公司、彭阳县交通运输局返还型号JS1000搅拌设备并支付2016年9月11日至租赁物返还期间每月1万元的租赁费。
一审法院认定事实：2016年7月10日，宁夏博福建筑工程有限公司的工作人员王凯元与马彦虎签订混凝土搅拌设备租赁合同，约定将宁夏博福建筑工程有限公司所有的型号JS1000混凝土成套搅拌设备出租给马彦虎，租赁期限2016年7月10日至2016年9月10日，租赁费3万元，超出租赁期限，每月支付租赁费1万元。租赁物由马彦虎负责运输，运输途中安全由马彦虎负责。合同签订后，宁夏博福建筑工程有限公司向马彦虎交付了租赁物。2016年7月27日，马彦虎支付租赁费3万元。租赁期间届满后，马彦虎未按约定返还租赁物。一审法院认为，宁夏博福建筑工程有限公司与马彦虎签订的租赁合同系有效合同。王凯元作为宁夏博福建筑工程有限公司的工作人员，以公司名义签订的合同，应由宁夏博福建筑工程有限公司作为当事人提起诉讼。该公司主张租赁期限届满，双方约定继续履行合同，马彦虎予以否认，宁夏博福建筑工程有限公司未提供证据证实，不予认定。合同期限已经届满，合同权利义务终止。宁夏博福建筑工程有限公司要求解除合同，无法律依据。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。宁夏博福建筑工程有限公司向马彦虎提供了租赁物，马彦虎应按约定期限支付租赁费并返还租赁物。合同约定由马彦虎提取租赁物，负责运输途中安全，但对租赁物使用结束后由谁负责运输并未约定，按照交易习惯，租赁物使用结束后应由承租方将租赁物返还给出租方，故马彦虎负有将租赁物返还给宁夏博福建筑工程有限公司的义务。马彦虎主张多次要求宁夏博福建筑工程有限公司将租赁物拉走，宁夏博福建筑工程有限公司称其他工程使用时，再直接从其工地拉走，该公司予以否认，马彦虎也未提供证据证实，对其抗辩意见不予采纳。合同约定超出租赁期限，每月支付1万元的租赁费，符合法律规定。宁夏怡达公路工程有限公司、彭阳县交通运输局不是合同当事人，根据合同相对性原则，不应承担责任。宁夏怡达公路工程有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其抗辩权利的放弃，依法缺席判决。综上所述，宁夏博福建筑工程有限公司要求马彦虎返还租赁物并支付损失的诉讼请求成立，予以支持。宁夏博福建筑工程有限公司要求宁夏怡达公路工程有限公司、彭阳县交通运输局承担责任的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、第一百七十条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第六十一条、第九十八条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条、第二百三十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、马彦虎返还宁夏博福建筑工程有限公司型号JS1000混凝土成套搅拌设备1套；二、马彦虎自2016年9月11日起每月支付占用租赁物费用1万元至租赁物返还之日；三、驳回宁夏博福建筑工程有限公司的其他诉讼请求；上述给付内容于本判决生效后十日内履行完毕；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费2900元，减半收取1450元，由马彦虎负担。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求提交了证据。本院组织当事人进行了当庭质证。本院认定如下：马彦虎申请的证人周满富不能证明其多次催促宁夏博福建筑工程有限公司的法定代表人周玉福将设备从工地拉走的相关事实，对其主张的证明目的不予确认。宁夏博福建筑工程有限公司提供其公司法定代表人周玉福和马彦虎2017年11月19日通话录音的视听资料能够证明，通话中周玉福要求马彦虎将搅拌设备给其送回，马彦虎未明确否认的事实，系补强一审案件事实的证据，应予采信。据此，一审判决认定事实清楚，本院予以确认。
本院认为，建筑设备租赁合同是指出租人将建筑设备提供给承租人使用、收益，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将设备完好地归还出租人的合同。宁夏博福建筑工程有限公司向马彦虎提供了租赁物，马彦虎应按约定期限支付租赁费并返还租赁物。合同约定由马彦虎提取租赁物，负责运输途中安全，但对租赁物使用结束后由谁负责运输并未约定，按照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。即使按照行业交易习惯，租赁物使用结束后也应由承租方将租赁物返还给出租方，故马彦虎负有将租赁物返还给宁夏博福建筑工程有限公司的义务。马彦虎至今未返还，应承担违约责任。马彦虎主张其多次要求宁夏博福建筑工程有限公司将租赁物拉走，宁夏博福建筑工程有限公司当时称其他工程使用时，再直接从其工地拉走，对此该公司予以否认，马彦虎一审未提供证据证明，二审申请的证人周满富也不能证明其主张成立，故对其抗辩主张不予采纳。双方在合同中明确约定租赁期限为两个月，但同时约定超出租赁期限，每超一个月按1万元收取租赁费，依次累计。该约定不违反法律规定，一审按双方当事人约定的标准判决租赁费符合法律规定。但是按照当地气候特点和行业习惯每年11月15日起至次年3月15日期间，属于建筑行业的冬季停工期，混凝土成套搅拌设备无使用条件，故此期间的租赁费应暂停计算，一审判决未考虑此情况不当，本院依法予以纠正。马彦虎的该项上诉理由成立，本院予以支持。
综上所述，马彦虎的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百四十四条规定，判决如下：
一、维持宁夏回族自治区彭阳县人民法院（2017）宁0425民初1959号民事判决第一项；即“马彦虎返还宁夏博福建筑工程有限公司型号JS1000混凝土成套搅拌设备1套”；
二、撤销宁夏回族自治区彭阳县人民法院（2017）宁0425民初1959号民事判决第二项，第三项即“马彦虎自2016年9月11日起每月支付占用租赁物费用1万元至租赁物返还之日”、“驳回宁夏博福建筑工程有限公司的其他诉讼请求”；
三、马彦虎自2016年9月11日起支付占用租赁物费用每月1万元至租赁物返还之日，但2016年11月15日至2017年3月15日和2017年11月15日至2018年3月15日期间共8个月时间不予计算租赁费用；
上述给付内容于本判决生效后十日内履行完毕；
四、驳回宁夏博福建筑工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费2900元，减半收取1450元，由马彦虎负担1050元，宁夏博福建筑工程有限公司负担400元。二审案件受理费2900元，由马彦虎负担2300元，宁夏博福建筑工程有限公司负担600元。
本判决为终审判决。
审 判 长 高 睿
审 判 员 石 磊
代理审判员 傅美源
二〇一八年三月六日
书 记 员 吴海峰