青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0202民初4650号
原告河北银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市市南区香港中路61号乙。
负责人马照辉，行长。
委托代理人高洁，女，1985年2月17日出生，汉族，系该单位员工，住青岛市崂山区。
委托代理人刘锦龙，男，1984年12月28日出生，汉族，系该单位员工，住青岛市。
被告青岛沃德至尊珠宝有限公司，住所地青岛市市北区延吉路80号711房间A座。
法定代表人冯理华，总经理。
被告青岛沃德至尊实业有限公司，住所地青岛市市北区吴兴路139号303室。
法定代表人施川兴，总经理。
被告青岛华昱诚实业有限公司，住所地青岛市市南区太平路37号B栋701、702户。
法定代表人冯昱诚，总经理。
被告冯理华，女，1959年7月11日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告冯昱诚，男，1985年2月9日出生，汉族，住青岛市市北区。
本院受理原告河北银行股份有限公司青岛分行诉被告青岛沃德至尊珠宝有限公司、被告青岛沃德至尊实业有限公司、被告青岛华昱诚实业有限公司、被告冯理华、被告冯昱诚金融借款合同纠纷一案后，依法组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告委托代理人高洁、刘锦龙到庭参加诉讼，被告青岛沃德至尊珠宝有限公司、被告青岛沃德至尊实业有限公司、被告青岛华昱诚实业有限公司、被告冯理华、被告冯昱诚经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年5月19日，原告与被告青岛沃德至尊珠宝有限公司签订了编号为DK140519000089的《流动资金借款合同》，约定原告向被告青岛沃德至尊珠宝有限公司发放总额为人民币700万元的流动资金贷款，借款期限为12个月，自2014年5月20日至2015年5月20日，贷款年利率6.9%，原告与被告冯理华签订了编号为DY140519000101的《抵押合同》，约定该笔贷款由青岛市四方区兴隆路房产抵押担保。原告与被告青岛沃德至尊实业有限公司、被告青岛华昱诚实业有限公司、被告冯理华、被告冯昱诚分别签订了《保证合同》，上述被告对上述债务承担连带保证责任。2014年5月20日，原告依约向被告青岛沃德至尊珠宝有限公司发放了该笔贷款。2015年5月20日，该笔贷款到期，但被告青岛沃德至尊珠宝有限公司未按照按合同约定向原告足额支付贷款本金及利息。现请求法院判令：一、解除原告与被告青岛沃德至尊珠宝有限公司签订的编号为DK140519000089的《流动资金借款合同》、与被告冯理华签订的编号DY140519000101的《抵押合同》、与被告青岛沃德至尊实业有限公司、被告青岛华昱诚实业有限公司、被告冯昱诚签订的BZ140519000103、BZ140519000102、BZ140519000104、BZ140519000105的《保证合同》；二、被告青岛沃德至尊珠宝有限公司立即偿还借款本金人民币6758354元，截至2016年6月17日的利息、罚息、复利合计人民币846735.31元及此后产生的利息、罚息、复利；三、原告对青岛市四方区兴隆路房产享有优先受偿权；四、被告青岛沃德至尊实业有限公司、被告青岛华昱诚实业有限公司、被告冯理华、被告冯昱诚对上述债务承担连带保证责任；五、各被告承担本案诉讼费用及一切费用，包括但不限于律师费、保全费、公告费等。
被告青岛沃德至尊珠宝有限公司、被告青岛沃德至尊实业有限公司、被告青岛华昱诚实业有限公司、被告冯理华、被告冯昱诚未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：
一、2014年5月19日，原告（贷款人、乙方）与被告青岛沃德至尊珠宝有限公司（�款人、甲方）签订编号为DK140519000089号《流动资金借款合同》，约定被告青岛沃德至尊珠宝有限公司向原告借款人民币700万元用于采购原材料，借款期限12个月，自2014年5月19日起至2015年5月19日，贷款年利率6.9%，贷款利息按月支付。贷款逾期之日起，对为归还的贷款本金按本金逾期之日起所执行的贷款利率水平上加收50%计收利息，对为归还的贷款利息按利息逾期之日起所执行的贷款利率水平上加收50%复利。为保证合同项下的借款能够得到清偿，双方约定采取以BZ140519000103、BZ140519000102、BZ140519000104、BZ140519000105号保证合同、DY140519000101号抵押合同作为担保。如被告青岛沃德至尊珠宝有限公司有违约行为，原告有权宣布贷款提前到期，停止尚未使用的贷款，提前收回已发放的贷款本息等。合同另对其他事项进行了约定。
二、同日，被告冯理华（甲方、抵押人）与原告（乙方、抵押权人）签订DY140519000101号抵押合同，所担保的主债权为乙方依据其与被告青岛沃德至尊珠宝有限公司于同日签订的DK140519000089号借款合同而享有的对债务人的债权，甲方以抵押财产的全部价值设定抵押担保，抵押财产为位于青岛市四方区兴隆路房产，抵押担保的范围包括主合同项下债权本金及相应利息、违约金、赔偿金、乙方为实现债权与担保权利而发生的费用等。双方已就抵押房产办理了抵押登记手续。
三、次日，被告青岛华昱诚实业有限公司、被告青岛沃德至尊实业有限公司、被告冯理华、被告冯昱诚分别与原告签订BZ140519000103、BZ140519000102、BZ140519000104、BZ140519000105号保证合同，所担保的主债权为原告与被告青岛沃德至尊珠宝有限公司签订DK140519000089号借款合同而享有的�债务人的债权，保证的范围包括主合同项下债权本金及相应利息、违约金、赔偿金、原告为实现债权与担保权利而发生的费用等，保证方式为不可撤销的连带责任保证。债务人提供了物的担保的，担保人同意继续按本合同约定的主合同项下债权提供连带责任保证。
四、被告青岛沃德至尊珠宝有限公司股东会同意向原告银行贷；被告青岛沃德至尊实业有限公司股东会、被告青岛华昱诚实业有限公司股东会同意企业为借款人被告青岛沃德至尊珠宝有限公司提供担保。
五、2014年5月20日，原告向被告青岛沃德至尊珠宝有限公司发放贷款人民币700万元。
六、截至2016年12月5日，被告青岛沃德至尊珠宝有限公司尚欠借款本金人民币6758354元、催收欠息38907.47元、催收应计罚息29145.40元、催收罚息1079542.74元、应计付息4819元、付息87329.22元，合计欠息、罚息、付息共计1238743.83元。
上述事实有流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、借款凭证、欠款明细、股东会决议等及原告当庭陈述等在案佐证，经本院审核及庭审质证，可以采信。
本院认为，原告与被告青岛沃德至尊珠宝有限公司签订的流动资金借款合同，与被告冯理华签订的抵押合同、保证合同，与其他被告签订的担保合同均系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告青岛沃德至尊珠宝有限公司发放贷款后，被告青岛沃德至尊珠宝有限公司作为借款人应严格履行按时还款义务。现借款期限已满，该被告未及时清偿所欠款项构成违约，应当立即向原告清偿所欠本金、利息、罚息等，本院对原告要求被告青岛沃德至尊珠宝有限公司清偿全款欠款的诉讼请求予以支持。被告冯理华以其名下位于青岛市四方区兴隆路房产为贷款提供抵押担保，并已办理抵押登记，设立了抵押权，故本院对原告要求对抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。被告青岛沃德至尊实业有限公司、被告青岛华昱诚实业有限公司、被告冯理华、被告冯昱诚与原告签订担保合同，自愿为被告青岛沃德至尊珠宝有限公司的借款提供担保，本院对原告要求上述被告承担保证责任的诉讼请求予以支持。借款合同已到期，其与相关从合同无需另行解除。各被告经本院依法传唤未到庭，视为放弃抗辩并承担不利后果。
综上，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民�和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛沃德至尊珠宝有限公司于本判决生效后十日内向原告河北银行股份有限公司青岛分行偿付截至2016年12月5日欠款本金人民币6758354元，利息、复利、罚息人民币1238743.83元及此后至实际清偿之日按合同约定计算的利息、复利、罚息；
二、如被告青岛沃德至尊珠宝有限公司未按时履行上述债务，原告河北银行股份有限公司青岛分行有权以被告冯理华提供抵押的位于青岛市市北区（原四方区）兴隆路抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述款项；
三、被告青岛沃德至尊实业有限公司、被告青岛华昱诚实业有限公司、被告冯理华、被告冯昱诚对被告青岛沃德至尊珠宝有限公司的第一项债务承�连带清偿责任。
如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费人民币65035元、邮寄费人民币150元、公告费人民币600元，由各被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 肖 文
代理审判员 马焕君
代理审判员 王 静
二〇一七年四月十九日
书 记 员 辛 妮