河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0929民初3335号
原告：献县文杰建材租赁站，住所地献县。
业主：宋学文，男，汉族，1967年11月出生，住献县。
委托诉讼代理人:吴锡钧、侯学英，河北林风律师事务所律师。
被告：河南天河建设工程有限公司，住所地河南省林州市。
法定代表人：王长吉，职务：执行董事。
委托诉讼代理人：王姝，北京市鼎尚律师事务所律师。
原告�县文杰建材租赁站与被告河南天河建设工程有限公司（以下简称天河公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月25日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月17日公开开庭进行了审理。原告献县文杰建材租赁站业主宋学文及其委托诉讼代理人吴锡钧、侯学英、被告河南天河建设工程有限公司委托诉讼代理人王姝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
献县文杰建材租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原、被告租赁合同；2.请求判令被告支付原告租赁费4743612.6元，并支付违约金800000元；3.请求被告返还租赁物或折价赔偿595921.5元；4.请求判令被告按1485.5元/天计算，给付后续租金至租赁物退清之日止；5.诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告于2011年9月21日签订租赁合同，该合同约定了租赁物品种、租赁价格、租金给付方式和违约责任等条款，双方权�义务明确。合同签订后，原告依照合同约定及被告需要提供了租赁物，履行了合同义务，但被告并未按合同约定履行给付租金的义务，截至到2017年7月15日尚欠租金4743612.6元，另有部分租赁物未退还，按约定应继续计算租金，每天1485.5元计算至租赁物退清之日止，被告不按合同约定支付租金的行为已构成违约，应承担违约责任。为维护原告的合法权益诉至法院，望判如所请。
河南天河建设工程有限公司辩称，被告公司与原告没有合同关系，未签订涉案租赁合同，被告公司没有委托吕永丰作为代理人办理法律事务，原告提交的租赁合同加盖的项目部印章已经被兰州市公安局认定为假章且被扣押，不能代表被告的真实意思表示，我公司没有向原告支付过任何合同款，没有经济往来；被告公司有关东方商贸城项目集体诉讼案件爆发后，2014年10月工地已经全面停�，被告公司对该工地没有控制权，据被告公司了解实际施工人薛成林、吕永丰也没有再进场施工，2014年9月原告的实际经营者宋学文在本案曾提起诉讼，后发回重审期间撤诉，当时诉讼金额为174万元，本次诉讼为474万元。被告认为，拋开公章真假问题不谈，原告有防止损失扩大的义务，如采取拉回租赁物等自救措施，被告方认为从上一次诉讼撤诉至今日的各项租赁费用不应得到支持；原告第二项诉讼请求中提及的违约金没有法律依据，根据原告提供的合同，租赁费从发货之日至退完货为止。既然在本案中主张的部分建筑器材没有退货需要支付租赁费，况且合同中也没有约定租金的缴付时间，所以无所谓违约金，原告要求违约金没有事实依据。原告第三项请求中主张的折价赔偿费用没有法律依据，原告在2014年起诉时主张的折价金额为41万元，随着时间推移，物品有折�，实际价值应该是减小的，而不应是增加的，另外，从原告一直主张租金来看，也不应该按照新品的价格进行赔偿。第三项诉讼请求中的折价赔偿和第四项诉讼请求是相互矛盾的，不能同时主张。综上，原告的诉讼请求应予以驳回。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.《建筑材料租赁合同》合同最后出租方处盖有献县文杰建材租赁站印章，并有宋学文签字，承租方处盖有河南天河建设工程有限公司项目部印章，并有吕永丰签字，合同内容合法。合同第一条约定日租金及物资原价值，钢管日租金0.028元/天、原价值为15元/米，扣件日租金0.02元/天、原价值为6元/套，油托日租金0.07元/根、原价值为16元/根。合同第二条约定，计费从发货物之日起租至退完货为止。合同第三条约定，乙方必须每（）定期向甲方交付租金一次，如不按时交付，甲方每日加收乙方总租金1%的违约金。合同第七条约定，所有租赁物资返还时，如有丢失，均按市场价100%收取赔偿费。合同第九条约定，承租方领料人为吕世平、苗秋梅。2.提货单21张、退货单117张，21张提货单中均有吕世平、黄秋梅或吕永丰认可的谢帮、黄少荣签字确认，对提货单的证明效力，本院予以认可。退货单是对承租方有利证据，被告并未提供相反证据，对退货单显示的退货数量，本院予以认可。该组证据证实，原告共向东方商贸城工程提供租赁物资钢管101477米、扣件43793套、丝杠（油托）13853根，项目部退还钢管74053.5米、扣件34800套、丝杠（油托）6170根，尚有物资钢管27423.5米、扣件8993套、丝杠（油托）7683根未退还。3.结算单11张，系原告单方制作，并没有承租方的签字或盖章认可，被告也不认可其真实性，对该组证据的证明效力，本院不予认可。4.（2016）内民终912号民事判决书、（2016）内民终715号民事判决书、（2016）内民终189号民事判决书、（2015）巴民提字第8号民事判决书、(2016)内民申327号民事裁定书，及为查清案件事实，原告申请本院向唐山市丰润区人民法院调取的（2015）丰民初字第1609号民事判书、（2017）冀02民终0240号民事判决书及该案中相关证据，该组证据证实由内蒙古巴彦淖尔市国泰房地产开发有限公司开发的国泰东方商贸城工程对外公示由被告天河公司承建，王永丰系该项目部工程工作人员。5.《名铸房地产转帐收款收据》、《房票作废声明》，作废声明中加盖有河南天河建设工程有限公司5印章，并有侯喜军签字，该组证据由原告提供，原告称系对涉案租赁合同第五约定的履行情况，该组证据进一步佐证原告与河南天河建设工程有限公司项目部签订《建筑材料租赁合同》的真实性。5.林州市人民检察院起诉书、（2016）豫0581刑初94号刑事判决书及该判决书生效证明、讯问笔录，该组证据证实刘建斌系被告公司临汾市分公司负责人，侯喜军系曾挂靠被告公司名下的项目经理，薛成林、吕永丰对外利用被告公司名义承建巴彦淖尔市国泰房地产开发公司的东方商贸城项目。6.抗诉受理通知书、河北省高级人民法院案件受理通知书，该组证据证实，被告公司对其他相关法院在涉案东方商贸城项目中，因经济纠纷（已生效判决）判令被告公司承担相应责任不服，进一步采取的救济措施。7.巴彦淖尔日报公告，该证据证实天河公司在2016年1月26日在巴彦淖尔日报发布公告，声明天河公司从未在内蒙古巴彦淖尔市临河区承接任何工程，一概不承担责任。
本院认为，本案第一个争议焦点，被告公司对原告的诉讼主张是否应承担相应法律责任。东方商贸城项目对外公示由被告天河公司承建，吕永丰在涉案项目中对外代表天河公司项目部履行职务行为，2011年9月21日吕永丰在涉案项目中以河南天河建设工程有限公司项目部的名义与原告签订《建筑材料租赁合同》，并履行。原告为证明与天河公司项目部之间存在租赁合同关系，又提供关于合同履行的《名铸房地产转帐收款收据》及《房票作废声明》，该声明中加盖有河南天河建设工程有限公司5印章及侯喜军签字，原告有充分理由相信，吕永丰系代表河南天河建设工程有限公司项目部与其签订的合同，该项目部系由天河公司组建。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，河南天河建设工程有限公司项目部应承担《建筑材料租赁合同》相应的法律责任，由于�南天河建设工程有限公司项目部不具有独立法人资格，其民事责任应由其设立的独立法人承担，对原告要求天河公司承担相应法律责任的主张，本院予以支持。
本案第二个争议焦点，租金如何确定，后续租金是否应予支持。合同第二条约定，计费从发货物之日起租至退完货为止，租金应计算至物资退清之日止，未退还物资有钢管27423.5米、扣件8993套、丝杠（油托）7683根。该合同约定的租赁期限不明，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，承租方可以随时解除合同。天河公司于2016年1月26日发出声明公告，声明涉案工程东方商贸城项目不是其承建，关于该工程一切纠纷与其无关。应视为作出解除涉案《建筑材料租赁合同》的意思表示。天河公司在当地报纸向外公告具有对外公示作用，应视为向原告告知了解除涉案租赁合同的意思表示。租赁合同解除，不应再产生租金，对原告主张的2016年1月26日以后产生的租金不应得到支持。原告主张冬季12月1日至第二年的3月15日为报停期，期间不计算租金，根据工程所在地地域气候特点，本院予以支持。至2016年1月26日扣除冬季停工期间的租金，共产生租金4176151.6元，承租方未给付过任何租金。
第三个争议焦点，承租方是否应承担违约责任，如何承担。合同第三条约定，乙方必须每（）定期向甲方交付租金一次，如不按时交付，甲方每日加收乙方总租金1%的违约金。合同并未约定租金的具体给付时间，双方也未在其他条款中约定违约责任的相关条款，原告主张被告给付违约金800000元，没有事实依据，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，原告的损失主要是租金产生的利息损失，被告给付原告损失，以4176151.6元为基数，按中国人民银行同期�款利率上浮40%的1.3倍计算，期间自2016年1月27日起至本判决生效之日止，最高不超过800000元。
未退还物资有钢管27423.5米、扣件8993套、丝杠（油托）7683根，原告主张解除合同，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十四条规定，结合本案实际情况，本院予以支持。未退还物资应予退还，不退还时应进行作价赔偿，合同第一条约定物资原价值，钢管15元/米、扣件6元/套、油托16元/根。合同第七条约定，物资如有丢失，按现行市场价100%赔偿。原告主张钢管按8元/米、扣件4元/套、丝杠(油托）10元/根作价赔偿，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第九十四条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、《中华人民共和国公司法》第十四条的规�，判决如下：
一、解除涉案《建筑材料租赁合同》；
二、被告河南天河建设工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告租金4176151.6元，并给付原告违约金以4176151.6元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮40%的1.3倍计算，期间自2016年1月27日起至本判决生效之日止，最高不超过800000元；
三、被告河南天河建设工程有限公司于本判决生效后三十日内退还原告钢管27423.5米、扣件8993套、丝杠（油托）7683根，逾期不退还，按钢管8元/米、扣件4元/套、丝杠(油托）10元/根进行作价赔偿；
四、驳回原告其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54776元，由被告河南天河建设工程有限公司承担47315元，由原告承担7461元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审判长 荣金辉
审判员 张冬梅
审判员 尹洪利
二〇一七年十一月六日
书记员 魏建超