重庆市长寿区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0115民初7201号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行，住所地重庆市长寿区桃源西路15号负1-1、负1-2、负1-3，统一社会信用代码91500115671016564W。负责人：黄淑娟，该支行行长。委托诉讼代理人：李志林，重庆长晟律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘晓瑜，重庆长晟律师事务所律师。被告：丁天均，男，1962年5月24日出生，汉族，住重庆市奉节县。被告：李国平，女，1968年6月15日出生，汉族，住重庆市奉节县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行（以下简称邮政银行长寿支行）与被告丁天均、李国平金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行长寿支行的委托诉讼代理人李志林、刘晓瑜到庭参加诉讼，被告丁天均、李国平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮政银行长寿支行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即偿还原告借款本金171625.65元及截止2017年6月2日的利息3020.72元（含罚息、复利），并按合同约定支付从2017年6月3日起至借款本息全部清偿之日止的贷款利息、罚息、复利（罚息以未偿还的借款本金171625.65元为基数，按借款合同执行利率的150%计收；复利以被告未支付的利息为基数，按借款合同执行利率的150%计收）；2.判令二被告给付原告本案律师代理费3500元；3.判令原告有权对被告丁天均所有的位于重庆市奉节县永安镇诗仙路83号5幢9单元802号房屋（产权证号301房地证2014字第018**号）在担保债权范围内优先受偿；4、本案诉讼费、保全费、拍卖费、公告费等由被告承担。事实和理由：2015年2月13日，原告与被告丁天均签订了《个人额度借款合同》，合同编号为50005063215023984876。合同约定原告向被告提供可循环授信额度200000元，额度存续期最长为132个月，自2015年2月13日至2026年2月13日；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮45%执行；借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为贷款利率的1.5倍，就借款人不能按时支付的利息计收复利。同日，原告与被告丁天均签订《个人最高额担保合同》（编号50005063315023094490）。合同约定被告丁天均对上述借款承担担保责任的主债权本金金额最高不超过200000元，担保期间为2015年2月13日至2026年2月13日，担保范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金和担保人为实现债权及担保权而发生的一切费用。2015年2月15日，原告邮政银行长寿支行与被告丁天均签订《重庆市房地产抵押合同，办理了抵押登记。2015年3月3日，原告邮政银行长寿支行按约向被告丁天均指定的银行账户转账支付贷款200000元。截止2017年5月10日，被告丁天均逾期天数达95天，尚欠原告贷款本金171625.65元及利息3020.72元（含罚息、复利）。二被告于1988年6月15日办理结婚登记，被告李国平知晓被告丁天均与原告的上述贷款，且约定贷款用于房屋装修，故原、被告之间上述债务应为二被告共同债务。综上所述，被告丁天均未按合同约定履行还本付息义务，构成违约，现原告要求被告提前清偿全部贷款及利息，承担原告因实现债权及抵押权而产生的全部费用，对抵押物在担保的债权范围内优先受偿。被告丁天均未作答辩。被告李国平未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年2月13日，原告邮政银行长寿支行（贷款人）与被告丁天均（借款人）签订合同编号为50005063215023984876的《个人额度借款合同》，约定贷款人向借款人提供可以循环使用的借款，借款额度200000元；借款额度存续期限为132个月，自2015年2月13日至2026年2月13日；借款用途为个人综合消费或个人信用消费，额度支用期为额度存续期第1个月至第12个月。合同同时约定：（一）贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮45%执行，实际利率以借据为准。借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为本条第（一）款约定贷款利率的1.5倍；借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利；借款逾期后改按本合同约定的罚息利率计收复利；贷款利息自单笔贷款发放到借款人账户之日起计算；每笔贷款的还款方法在《借款支用单》中约定。对已发放的额度项下的贷款，贷款人有权提前收回贷款：额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次；......。借款人违约：不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项；......。借款人违约救济措施：按本合同约定计收罚息；宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息；......。费用：本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其它规范性文件的要求承担，合同另有约定的除外，贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。2015年2月13日，原告邮政银行长寿支行与被告丁天均签订合同编号为50005063315023094490的《个人最高额担保合同》，约定为保障担保权人主债权的实现，丁天均为编号为50005063215023984876的《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额担保。担保限额最高不超过200000元；担保责任的债权发生期间为《个人额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2015年2月13日至2026年2月13日；担保范围包括：借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2015年2月15日，原告邮政银行长寿支行与被告丁天均签订《重庆市房地产抵押合同》对丁天均提供的其所有的位于重庆市奉节县永安镇诗仙路83号5幢9单元802号（房地产权证号301房地证2014字第01844号）办理了抵押登记。同时查明，被告丁天均与被告李国平于1988年6月15日登记结婚。2015年2月13日，被告丁天均和被告李国平在原告邮政银行长寿支行的《面谈面签承诺书》上签名捺印，对原告告知其贷款相关事项进行确认。2015年3月3日，被告丁天均向原告邮政银行长寿支行填写了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，申请借款200000元，期限120月。2015年3月5日，原告邮政银行长寿支行出具借据，向丁天均发放借款200000元，借款期限从2015年3月5日至2025年3月5日，年利率8.555%，还款方式为等额本息。被告丁天均签名捺印。借款发放后，被告丁天均未按合同约定按时偿还，多次逾期，截止2017年6月2日，被告丁天均尚欠原告邮政银行长寿支行借款本金171625.65元、利息2951.47元、罚息69.25元，共计174646.37元。另查明，2017年8月18日原告邮政银行长寿支行与重庆长晟律师事务所签订法律事务委托代理合同，重庆长晟律师事务所就原告与被告丁天均借款合同纠纷一案，指派李志林、王平提供法律服务，收取了法律服务费3500元。原告邮政银行长寿支行于2017年9月18日向本院申请财产保全，本院已裁定准予，原告缴纳保全申请费1570元。上述事实，有原告邮政银行长寿支行的陈述、《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》及房产证复印件、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、放款通知单、二被告结婚证复印件、面谈面签承诺书、还款流水详情打印单、贷款结清试算单、法律事务委托代理合同及发票等证据证实，本院予以确认。本院认为，被告丁天均向原告邮政银行长寿支行借款，并与原告签订了《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告邮政银行长寿支行按照合同约定向被告丁天均支付借款200000元后，被告丁天均未按照合同约定按期向原告邮政银行长寿支行归还借款系违约，原告宣布贷款提前到期，要求被告清偿全部贷款本息符合合同约定。对原告请求被告立即偿还借款本金200000元以及截止2017年6月2日，被告丁天均尚欠原告邮政银行长寿支行借款本金171625.65元、利息2951.47元、罚息69.25元，共计174646.37元，并支付自2017年6月3日起至借款本息全部清偿之日止的贷款利息、罚息、复利（罚息以未偿还的借款本金171625.65元为基数，按借款合同执行利率的150%计收；复利以被告未支付的利息为基数，按借款合同执行利率的150%计收）符合合同约定，本院予以支持。被告丁天均提供其自有的位于重庆市奉节县永安镇诗仙路83号5幢9单元802号（房地产权证号301房地证2014字第01844号）房屋作为抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。现被告丁天均未按时偿还借款，原告要求对抵押物优先受偿符合法律规定，本院予以支持。原告请求支付拍卖费、公告费未实际产生，本院不予支持。原告请求律师费3500元，有代理合同和发票证实，而且符合法律规定和双方合同约定，本院予以支持。被告丁天均借款时与被告李国平系夫妻关系存续期间，现二被告未提交证据证实该借款系被告丁天均的个人债务，因此应当认定夫妻共同债务，被告李国平应承担共同还款责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：被告丁天均和被告李国平于本判决生效后十日内共同返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行借款本金171625.65元，并截止2017年6月2日的利息2951.47元、罚息69.25元，共计174646.37元；2017年6月3日起至借款本息全部清偿之日止的贷款利息、罚息、复利按合同约定计收；被告丁天均和被告李国平于本判决生效后十日内共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行支付律师代理费3500元；原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行有权就上述债权对被告丁天均提供的位于重庆市奉节县永安镇诗仙路83号5幢9单元802号（房地产权证号301房地证2014字第01844号）房屋以折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计1931元，保全申请费1570元，共计3501元，由被告丁天均、李国平共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  刘安屏二〇一七年十一月七日书记员  姚优雅