东营经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0591民初2027号
原告：兴业银行股份有限公司东营分行
负责人：王树青，行长。
委托诉讼代理人：张树杰，山东鲁航律师事务所律师。
委托诉讼代理人：于小辉，男。
被告：东营市金戈商贸有限公司。
法定代表人：朱海烽，执行董事兼总经理。
被告：朱海烽，女。
被告:山东恒达物流有限公司。
法定代表人：卞林江，总经理。
委托诉讼代理人：卢敏，山东百祥律师事务所律师。
原告兴业银行股份有限公司东营分行与被告东营市金戈商贸有限公司、山东恒达物流有限公司、朱海烽金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人张树杰、于小辉，被告东营市金戈商贸有限公司、朱海烽到庭参加诉讼，被告山东恒达物流有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告东营市金戈商贸有限公司偿还原告借款本金8922324.8元，支付截至2017年7月11日的罚息685722.21元（分三段计算：自2016年8月21日至2016年9月8日的罚息以8947088.17元为基数，按年利率8.5118%计算；自2016年9月9日至2016年9月20日的罚息以8922326.83元为基数，按年利率8.5118%计算；自2016年9月21日至2017年7月11日的罚息以8922324.8元为基数，按年利率8.5118%计算）、复利24556.03元（以欠付的罚息及复利为基数，按年利率8.5118%计算，每月计算一次），律师代理费332400元，以上共计10042678.26元，并支付自2017年7月12日起至实际清偿之日止的罚息、复利（罚息以本金8922324.8元为基数，复利以欠付的罚息、复利为基数，均按年利率8.5118%计算）；二、被告山东恒达物流有限公司、朱海烽就被告东营市金戈商贸有限公司的上述债务向原告承担连带清偿责任；三、原告就被告东营市金戈商贸有限公司所有的坐落于东营市东营区东三路57号金辰商务大厦，房权证号分别为东房权证东营区字第××号、第××号、第xxx号、第××号、第xxx号、第××号、第xxx号、第××号的房产享有优先受偿权；四、本案诉讼费、保全费由被告全部承担。事实和理由：2015年7月13日，原告与被告东营市金戈商贸有限公司签订编号为兴银东借字2015-050号的《流动资金借款合同》一份，合同约定东营市金戈商贸有限公司向原告借款900万元，借款期限自2015年7月13日至2016年7月9日；合同定价基准利率按照央行人民币贷款基准利率一年以内（含一年）期限档次执行，借款利率为定价基准利率的1.35倍；实行固定利率（根据实际发放日定价基准利率和定价公式确定借款利率，借款期间利率不变）；本合同借款约定每月20日为结息日，借款到期日结清其余本息；如被告不按约定用途使用借款，原告有权对挪用的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，如被告借款逾期，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮30%，对未按时支付的利息按借款逾期罚息利率计收复利，同一笔借款既逾期又未按合同约定用途使用的，罚息利率按较高者计算；如双方发生纠纷，由原告所在地人民法院管辖。被告山东恒达物流有限公司、朱海烽为连带责任保证人，保证范围包括主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用；保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。被告东营市金戈商贸有限公司以其所有的坐落于东营市东营区东三路57号房产（房权证号分别为东房权证东营区字第××号、第××号、第xxx号、第××号、第xxx号、第××号、第xxx号、第××号）为其借款提供最高额抵押担保，抵押额度有效期自2015年7月9日至2018年7月8日，担保范围为抵押额度有效期内发生的抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；原告对上述抵押房产享有优先受偿权。合同签订之日，原告向被告东营市金戈商贸有限公司发放了借款900万元。但被告东营市金戈商贸有限公司未按约定支付原告借款利息，其他被告也未履行担保责任。为实现原告的合法权益，特提起以上诉讼请求。
被告东营市金戈商贸有限公司、朱海烽辩称，其对原告主张的事实及数额均无异议。
被告山东恒达物流有限公司提交书面答辩意见辩称，复利应以合同期内应付利息为基数，而非以罚息为基数；对原告主张的律师费不予认可；其从未偿还过涉案款项。
原告围绕其诉讼请求，提交了《最高额融资合同》、《流动资金借款合同》、借款借据、贷款资金支付委托书、兴业银行进账单、《保证合同》、《个人担保声明书》、《最高额抵押合同》、他项权利证书、股东会决议、企业信息、贷款主账户信息，被告东营市金戈商贸有限公司、朱海烽均予以认可，被告山东恒达物流有限公司经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃了质证的权利，故本院对原告提交的证据予以确认，并据此认定原告主张的上述事实。
另查明，被告东营市金戈商贸有限公司提供抵押的房产于2015年7月10日办理抵押登记，登记的最高债权额为900万元。原告于2015年7月13日向被告东营市金戈商贸有限公司指定账户发放借款900万元。被告东营市金戈商贸有限公司盖章的借款借据载明，借款900万元，借期自2015年7月13日至2016年7月9日，年利率为6.5475%。原告主张，被告东营市金戈商贸有限公司已偿还所欠利息，尚欠借款本金8922324.8元，截至2017年7月11日的罚息685722.21元。
本院认为，被告东营市金戈商贸有限公司与原告签订的《最高额融资合同》、《流动资金借款合同》，被告山东恒达物流有限公司与原告签订的《保证合同》，被告朱海烽与原告签订的《个人担保声明书》均系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对各当事人均具有法律约束力。原告依约提供了贷款，被告东营市金戈商贸有限公司应依约偿还贷款本息，因被告未按时足额偿还借款本息，原告要求被告偿还借款本金8922324.8元及相应罚息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于原告主张的复利，根据合同约定，对未按时支付的利息计收复利，被告已偿还利息，故对原告主张的复利，依法不予支持。关于律师代理费，原告未提交证据予以证实，不予支持。被告山东恒达物流有限公司、朱海烽系涉案贷款的连带责任保证人，原告要求两被告对上述款项承担连带保证责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告山东恒达物流有限公司、朱海烽履行保证责任后有权向被告东营市金戈商贸有限公司追偿。被告东营市金戈商贸有限公司以其所有的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，现原告要求对该房产依法行使抵押权，就该抵押物拍卖、变卖款项享有优先受偿权，符合法律规定，但应在最高额9000000元范围内享有优先受偿权。被告山东恒达物流有限公司经本院经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃部分诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东营市金戈商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司东营分行偿还借款本金8922324.8元，支付截至2017年7月11日的罚息685722.21元及自2017年7月12日起至实际给付之日止的罚息（以本金8922324.8元为基数，按年利率8.51175%计算）；
二、被告山东恒达物流有限公司、朱海烽对上述款项承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告东营市金戈商贸有限公司追偿；
三、原告兴业银行股份有限公司东营分行对被告东营市金戈商贸有限公司提供抵押的位于东营市东营区东三路57号房产（东房权证东营区字第××号、第××号、第xxx号、第××号、第xxx号、第××号、第xxx号、第××号）的折价、拍卖、变卖所的价款就上述第一项款项在最高额9000000元范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告兴业银行股份有限公司东营分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82056.07元，保全费5000元，由原告兴业银行股份有限公司东营分行负担案件受理费3551.07元，由被告东营市金戈商贸有限公司、山东恒达物流有限公司、朱海烽负担案件受理费78505元、保全费5000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审判长 鲍 蕾
审判员 王建彩
审判员 张 磊
二〇一八年一月九日
书记员 袁盼盼