河南省安阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫05民终1822号
上诉人（原审原告）：安阳市龙安区海港建材，住所地安阳市龙安区。组织机构代码：L3401875-4。
经营者：徐亚荣，男，汉族，1963年4月18日出生，住安阳市龙安区。
委托诉讼代理人：裴志方，河南安昌律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：中航建工集团有限公司第二分公司，住所地新乡市向阳路240号向阳宾馆西三楼。统一社会信用代码：91410702058784039B。
负责人：张立鸿。
被上诉人（原审被告）：中航建工集团有限公司，住所地广西壮族自治区钦州市北部湾大道80号。统一社会信用代码：460300000017669。
法定代表人：李世龙。
被上诉人（原审被告）：曹杰，男，1972年8月7日出生，汉族，住河南省商城县。
委托诉讼代理人：王莲，河南彪炳律师事务所律师。
上诉人安阳市龙安区海港建材（以下简称海港建材）因与被上诉人中航建工集团有限公司第二分公司（以下简称中航建工二分公司）、中航建工集团有限公司（以下简称中航建工公司）、曹杰租赁合同纠纷一案，不服安阳市龙安区人民法院（2016）豫0506民初1187号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
海港建材上诉请求：1、请二审法院改判第一项为给付租金1613121.38元。2、改判第二项为返还钢管59666.9米，扣件64420个及租金（钢管为0.018元/米、扣件日租金0.01元/个计算）。理由：1、合同期满后的租金标准应当按第9条即0.018元/米，据此计算租金数额应为1713121.38元。2、即使期满后按照合同第一条计算截止到2016年10月31日的租金应当是1025646.08元。3、原审漏计算8210.5米钢管的租金。4，要求被上诉人依约承担违约责任。
被上诉人曹杰答辩称：1、租金计算时间应该计算至2016年6月10日，不应该计算到2016年10月31日，且合同期外（2015年6月11日—2016年6月10日）的租金应按合同约定计算，不应该双倍计算。上诉人要求支付2016年6月11日—同年10月31日期间的租金证据不足。在此期间被上诉人未使用租赁物，不应支付此期间的租金。2、对应该返还的钢管和扣件数量没有异议，但不应该再支付租金。3、、一审判决的违约金25万元明显过高，被上诉人请求按照双方合同约定的按未交租金总金额的月百分之零点三标准支付。
被上诉人中航建工公司、中航建工二分公司未到庭答辩。
海港建材向一审法院提出诉讼请求：1、判令被告支付租金1613121.38元（计算截至2016年10月31日，已扣除诉讼期间被告支付租金10万元）及违约金（自2015年2月18日起按月利率0.3％标准计算至付清之日）；2、判令被告归还原告钢管67877.4米，扣件64420个及租金（自2016年11月1日起至归还之日止，按钢管日租金0.018元/米,扣件日租金0.01元/个计算租金）；3、判令被告支付运费233.16元；4、本案诉讼费用由被告承担。
一审法院认定事实如下：2014年6月14日，原告与被告中航建工二分公司项目部、曹杰签订《建筑施工物资租赁合同》一份，被告曹杰系项目负责人。合同约定租赁物的交付及返还方式为出租方交付租赁物由承租方自提，归还租赁物时由承租方送还至出租方仓库，运费及装卸费由承租方承担；租赁物日租金为：钢管每米0.009元、扣件每个0.005元、顶丝每根0.02元；租赁期限为2014年6月11日至2015年6月10日；租金每年春节前15日结算一次，逾期按未交租金总额的月0.3%计算违约金；合同期限届满后，如承租方未还清租赁物，视为继续租用该物资，租金应计算到实际归还时止；租赁期满若承租方继续租用，应在租赁期届满前5日内结清合同期内租金后方可续订合同，否则按延期天数及日租金的双倍收取租金；合同履行地为出租方住所地，如发生纠纷由履行地人民法院管辖。合同签订后，原告按被告要求给其供应了租赁物。2015年6月10日合同到期后，被告继续使用租赁物资；从2016年6月18日起被告曹杰陆续归还部分租赁物，截至2017年1月18日，被告尚欠钢管59666.9米、扣件64420个未还；欠付运费233.16元。诉讼中，经原告与被告曹杰核对，2014年6月11日至2015年6月10日合同期内租金为330735.16元；截至2016年10月31日止，租金共计1003780.47元。被告于2016年6月30日、9月4日分两次支付原告租金共计10万元。
一审法院认为，原告与被告中航建工二分公司项目部、曹杰2014年6月11日签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，依法应予保护。原告按约向被告承建的工程项目部提供了其工地所需钢管、扣件，被告中航建工二分公司项目部、曹杰应按照合同约定支付租金。因被告中航建工二分公司项目部无法人资格，不能独立承担民事责任，民事责任应由其上级法人单位被告中航建工公司承担。截至2016年10月31日，被告应付原告租金为1003780.47元，扣除已支付租金10万元，被告应付租金903780.47元。被告未按合同约定期限支付租金，构成违约，双方约定合同期内违约金按合同约定的未交租金总额的月0.3%，合同期外违约责任承担方式为支付双倍租金，两项违约金之和过高，综合案情、市场行情酌定为25万元。双方认可尚欠钢管59666.9米、扣件64420个，被告应予归还；被告对欠付运费233.16元无异议，应支付原告。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、被告中航建工集团有限公司、曹杰于本判决生效后十日内给付原告安阳市龙安区海港建材截至2016年10月31日的租金903780.47元及违约金25万元，共计1153780.47元；二、被告中航建工集团有限公司、曹杰于本判决生效之日起十日内返还原告安阳市龙安区海港建材租赁物钢管59666.9米，扣件64420个及租金（从2016年11月1日起至归还完毕之日止，按顶丝每日0.02元/套、钢管每日0.009元/米、扣件每日0.005元/个计算）；三、被告中航建工集团有限公司、曹杰于本判决生效之日起十日内支付原告安阳市龙安区海港建材运费233.16元；四、驳回原告安阳市龙安区海港建材的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16418元，由原告安阳市龙安区海港建材负担4597元，被告中航建工集团有限公司、曹杰负担11821元。
本院经审理查明，诉讼期间，曹杰于2016年12月30日退钢管2520米、从2016年11月1日-12月30日租金为1360.8元；2017年1月9日退钢管2804米、从2016年11月1日-2017年1月9日租金为1741.28元；2017年1月17日退钢管2886.5米，从2016年11月1日-2017年1月11日租金为1844.47元。合计4946.55元。该部分租金一审未予计算。其它事实与一审查明一致。
本院认为，关于2016年10月31日前的租金，一审是依据双方核对结果做出判决，上诉人称计算有误但未能予以说明，故该上诉理由不予采纳；上诉人请求按双方合同约定计付违约金，一审鉴于两项违约金之和过高而酌情确定合法合理，本院予以确认；上诉人称一审对诉讼期间返还钢管租金计算有误理由成立，予以支持，相应判决内容予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一、二项之规定，判决如下：
维持安阳市龙安区人民法院（2016）豫0506民初1187号民事判决第一、二、三、四项；
中航建工集团有限公司、曹杰于本判决生效之日起十日内支付安阳市龙安区海港建材租金4946.55元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费按一审判决执行，二审案件受理费8190元，由上诉人安阳市龙安区海港建材负担8140元、中航建工集团有限公司、曹杰负担50元。
本判决为终审判决。
审 判 长 崔素萍
审 判 员 段合林
代理审判员 闫海英
二〇一七年六月十六日
书 记 员 胡金蕊