广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0204民初2930号
原告：中国农业银行股份有限公司柳州柳南支行，住所地柳州市飞鹅二路。
负责人：宋超，该支行行长。
委托诉讼代理人：雷敬雅，广西可以律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱钇岑，广西可以律师事务所律师。
被告：莫福华，男，汉族，1974年7月16日生，户籍地广西柳城县。
原告中国农业银行股份有限公司柳州柳南支行（以下简称“农行柳南支行”）与被告莫福华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月12日立案后，依法适用简易程序，于2016年12月12日公开开庭进行了审理。原告农行柳南支行的委托诉讼代理人雷敬雅到庭参加了诉讼。被告莫福华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行柳南支行向本院提出诉讼请求:1、被告归还原告贷款本金118万元，利息9973.96元（利息暂计至2016年8月30日），以后利息及罚息按双方原合同继续计算至还清借款本息为止；2、被告承担本案的律师费48699元；3、以被告抵押给原告的位于柳州市蝴蝶山路58号阳光花园17栋1-14号房产、柳州市产，柳州市蝴蝶山路58号阳光花园17栋1-25号房产以折价、变卖或者拍卖该房产所得价款优先清偿上述贷款本息以及发生的相关费用；4、被告承担本案诉讼费用及相关费用。事实和理由：2015年7月27日，被告向原告提交《好时贷申请表》，2015年9月1日，原告与被告签订了《最高额担保个人借款合同》，合同编号：45020120150057964，合同约定：原告向被告提供118万元的借款本金额度用于购镀锌管，借款授信期限自2015年9月1日至2018年8月31日，单笔借款期限最长不超过一年，到期日最迟不得超过2018年8月31日。被告采用固定利率的方式，按月结息，一次性利随本清还款，如违约的需支付原告实现权利支付的费用等，并且被告以位于柳州市蝴蝶山路58号阳光花园17栋1-14号房产、柳州市产，柳州市蝴蝶山路58号阳光花园17栋1-25号房产作为该笔贷款的担保并办理了房屋抵押登记手续。2015年9月8日原告向被告发放了118万元的借款，借款到期日为2016年9月7日。合同签订后，原告按照约定履行了自己的全部义务，但借款到期后，被告未能按时足额归还贷款本息，经原告多次催收仍拒不归还。截止2016年8月30日，被告尚欠原告贷款本金118万元，利息9973.96元（利息暂计至2016年8月30日），以后利息及罚息按双方原合同继续计算至还清借款本息为止。
被告莫福华未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月27日，被告向原告提交《个人信贷业务申请表》，申请贷款118万元。2015年9月1日，原告与被告签订《最高额担保个人借款合同》，合同约定：原告在118万元的额度内向被告提供贷款用于购镀锌管等，合同有效期限为2015年9月1日至2018年8月31日，在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2018年8月31日，被告按照一次性还本、按约还息的方式归还贷款本息。借款金额、期限、执行利率等以与本合同对应的借款凭证的记载为准；担保范围包括：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权在遭受损失时要求借款人、担保人全额赔偿。对借款人、抵押人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的百分之一百收取违约金。被告莫福华以其位于柳州市蝴蝶山路58号阳光花园17栋1-14号房产、柳州市产，柳州市蝴蝶山路58号阳光花园17栋1-25号房产作为该笔贷款的抵押担保。
其后，原告分别取得了关于柳州市蝴蝶山路58号阳光花园17栋1-14号房产、柳州市产，柳州市蝴蝶山路58号阳光花园17栋1-25号房产的柳房他证字第××号、柳房他证字第××号、柳房他证字第××号《他项权证》。
2015年9月8日，原告向被告发放了118万元的借款，借款凭证上载明执行利率6.21%，逾期利率9.315%，借款到期日为2016年9月7日。
被告未能按时足额归还贷款利息，截至2016年8月30日，被告尚欠原告贷款本金118万元，利息9973.96元。
原告委托广西景耀律师事务所代理本案诉讼，支出律师费48699元。
本院认为，原告农行柳南支行与被告莫福华签订的《最高额担保个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，应为有效合同，各方均应依约履行。合同签订后，原告已按约定向被告发放了贷款，但被告未按合同约定偿还贷款利息，已构成违约。现贷款已到期，故被告除应偿还贷款本金外，还应按照合同向原告支付利息。
根据原告的统计数据，被告尚欠原告贷款本金118万元及截至2016年8月30日的利息9973.96元，故本院对原告要求被告归还本金118万元、截至2016年8月30日的利息9973.96元及2016年8月31日之后按双方合同约定另行计算的利息的诉请予以支持。
对原告诉请的律师费48699元，有发票为证，且符合合同的约定，本院予以支持。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在登记的权利价值内就该担保财产优先受偿。被告为本案的借款合同提供了柳州市蝴蝶山路58号阳光花园17栋1-14号房产、柳州市产，柳州市蝴蝶山路58号阳光花园17栋1-25号房产作为担保，故对被告的本案债务，原告有权以上述房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
综上，原告的诉请符合法律及合同约定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、之规定，判决如下：
一、被告莫福华向原告中国农业银行股份有限公司柳州柳南支行支付贷款本金118万元及利息（截至2016年8月30日的利息9973.96元；2016年8月31日至贷款清偿之日的利息，按照合同约定另行计算）；
二、被告莫福华向原告中国农业银行股份有限公司柳州柳南支行支付律师费48699元；
三、原告中国农业银行股份有限公司柳州柳南支行有权以被告莫福华所有的位于柳州市蝴蝶山路58号阳光花园17栋1-14号房产、柳州市产，柳州市蝴蝶山路58号阳光花园17栋1-25号房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿本案判决确定贷款本息、律师费及诉讼费。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15948元，因适用简易程序减半收取7974元，保全费5000元，合计12974元（原告已预交），由被告莫福华承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审判员 苏颖斌
二〇一六年十二月十二日
书记员 韦昕宇
附本案适用法律条文：
1、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
3、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
5、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
6、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
7、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格
8、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。