江西省九江县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0421民初1030号
原告：江西江州农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省九江县庐山西路397号，统一社会信用代码：91360400MA35H852XD。
法定代表人：张永宁。
委托诉讼代理人：吴斌，该公司员工。
被告：陈茂栋，男，1958年1月8日出生，汉族，住江西省九江市开发区，
被告：王仙桃，女，1963年10月3日出生，汉族，住江西省九江市开发区，（系被告陈茂栋妻子）
原告江西江州农村商业银行股份有限公司与被告陈茂栋、王仙桃金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月8日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月11日公开开庭进行了审理。原告江西江州农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人吴斌到庭参加诉讼，被告陈茂栋、王仙桃经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江西江州农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.责令被告陈茂栋、王仙桃共同偿还我行贷款本金538万元及利息797739.08元，本息合计6177739.08元（截至2017年7月25日止）并继续承担利息直至本金还清之日止；2.支持原告对被告提供抵押的房产享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年5月27被告陈茂栋向我行原九江县城子镇信用社申请抵押贷款600万元用于建筑、宾馆、养殖等项目；用自己位于九江市××大道××（××）门面101（房产证号：九房权证浔字第××号、他项权证号：九房他证浔字第××号）、102（房产证号：九房权证浔字第××号、他项权证：九房他证浔字第××号）、车库（房产证号：九房权证浔字第××号、他项权证号：九房他证浔字第××号）、103（房产证号：九房权证浔字第××号、他项权证号：九房他证浔字第××号），九江市大中路525-549号梅绽坡昌泰商住楼A栋02（房产证号：九房权证浔字第××号、他项权证号：九房他证浔字第××号）抵押担保，2014年5月27日被告陈茂栋、王仙桃签订同意抵押意向书，承诺：在借款人未履行债务时，贵行作为抵押权人有权依照法律合同约定，将该拆产折价、拍卖或者变卖，并以所得价款优先受偿。2014年6月11日被告陈茂栋、王仙桃签订了《个人借款最高额抵押合同》合同号：（2014）九联城个人抵字第116102014061010010001号，合同约定：担保债权期限自2014年6月11日至2016年6月10日，在600万元最高额余额内向借款人发放贷款；被告陈茂栋同时与我行签订《个人借款合同》合同号：（2014）九联城个借字第116102014061010010001号，合同约定：借款金额600万元，自2014年6月11日至2016年6月10日，（实际借款日期以借款凭证为准）约定年利率9.604455%，按季结息，借款到期，归还本金。2014年5月27日被告陈茂栋的妻子王仙桃与我行签订还款承诺书，承诺：本人作为配偶愿意共同承担该笔贷款还款义务，直到全部贷款本息还清为止。贷款于2017年6月10日到期。截至2017年7月25日共欠贷款本金538万元及利息797739.08元：本息合计6177739.08元，经我行工作人员多次催讨被告以工程款未收回为由，拒不履行还款义务。为维护原告自身合法权益，故诉讼来院。
被告陈茂栋、王仙桃未到庭也未提交书面答辩意见。
原告江西江州农村商业银行股份有限公司为支持其诉讼请求，向本院提供证据材料如下：证据1.原告江西江州农村商业银行股份有限公司营业执照、银监局准许江州农商银行开业批复、法人证明、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件各一份，被告陈茂栋、王仙桃身份证、结婚证复印件，证明原、被告主体资格合法；证据2.2014年6月11日，被告陈茂栋《个人借款合同》复印件一份、2014年6月11日被告陈茂栋借款凭证，证明我行向被告陈茂栋发放借款600万元；证据3.2014年5月27日被告陈茂栋、王仙桃签订的《同意抵押意向书》复印件一份（附房产权证及他项权证复印件伍份）、2014年6月11日被告陈茂栋、王仙桃签订的《个人借款最高额抵押合同》复印件一份，证明该笔贷款在房产登记机构办理了抵押手续，我行享有优先受偿权；证据4.2014年5月27日被告王仙桃签订的承若书复印件一份，证明被告王仙桃有共同还款义务；证据5.2017年7月25日陈茂栋借款电脑查询截图打印件一份，证明截止到2017年7月25日止欠我行本金538万元及利息797739.08元。
被告陈茂栋、王仙桃未向本院提供证据。
经本院审核，对原告提交的证据，本院认为上述证据内容客观真实，形式来源合法，与本案事实有关联，本院对上述证据予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年6月11日，被告陈茂栋与原告签订《个人借款合同》，合同主要约定：被告陈茂栋向原告贷款600万元用于养殖、进货等，借款期限自2014年6月11日至2017年6月10日止。借款利率为浮动利率，每笔提款利率为实际提款日当日中国人民银行公布施行的1年期贷款基准利率上浮56.17%，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款利率按以下第b种方式调整。按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日，逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收50%，挪用贷款罚息在借款利率水平上加收100%。
2014年6月11日，被告陈茂栋、王仙桃与原告签订了《个人借款最高额抵押合同》，合同约定：被告陈茂栋以其与王仙桃共有的九房权证浔字第××号、九房权证浔字第××号、九房权证浔字第××号、九房权证浔字第××号、九房权证浔字第××号作为抵押，自2014年6月11日至2017年6月10日在人民币600万元的最高余额内，原告向被告陈茂栋发放的所有贷款作担保，担保的范围包括：本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。上述担保房屋已办理他项权证。
另查明，被告陈茂栋与被告王仙桃系夫妻关系。
本院认为，原告江西江州农村商业银行股份有限公司与被告陈茂栋签订的《个人借款合同》及与被告陈茂栋、王仙桃签订的《个人借款最高额抵押合同》，均系当事人之间的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，内容合法有效，双方均应严格履行合同所约定的权利义务。原告依照合同约定向被告陈茂栋履行了发放贷款的义务，被告陈茂栋应按约定返还借款本金并支付利息，合同约定的还款期限届满后，被告陈茂栋至今尚未归还本息，已构成违约，应按合同约定承担归还借款本息的违约责任。因此，对于原告要求被告陈茂栋归还贷款本息的诉讼请求，本院予以支持。
被告王仙桃作为被告陈茂栋配偶出具承诺书承诺愿意共同承担该贷款的还款义务，故对原告要求被告王仙桃共同归还本息的诉讼请求，本院予以支持。被告以九房权证浔字第××号、九房权证浔字第××号、九房权证浔字第××号、九房权证浔字第××号、九房权证浔字第××号房产为该借款提供了担保，并办理了抵押登记手续，抵押合法有效，故原告对被告抵押的房产具有优先受偿权。
被告陈茂栋、王仙桃经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告陈茂栋、王仙桃于本判决生效之日起十五日内向原告江西江州农村商业银行股份有限公司返还借款本金538万元及支付截止到2017年7月25日的利息797739.08元，并继续支付按合同约定标准自2016年7月26日起至上述款项付清之日止的利息；
二、原告江西江州农村商业银行股份有限公司对被告的房产（九房权证浔字第××号、九房权证浔字第××号、九房权证浔字第××号、九房权证浔字第××号、九房权证浔字第××号）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费55044.17元，由被告陈茂栋、王仙桃负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。
审 判 长 廖晓文
审 判 员 胡 菲
人民陪审员 戴 强
二〇一七年十一月一日
书 记 员 周维胜