清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）清城法民二初字第694号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司清远市城区支行，住所地清远市清城沿江一路北二座一号楼邮政大楼。
负责人：郭建科。
委托代理人：罗莲君，广东远大永恒律师事务所律师。
委托代理人：禤世文，广东远大永恒律师事务所实习律师。
被告：任光云，男，汉族，住清远市清城区。
被告：雷建燕，女，汉族，住广东省连山壮族瑶族自治县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清远市城区支行（以下简称清远邮政城区支行）诉被告任光云、雷建燕金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告清远邮政城区支行的委托代理人罗莲君、禤世文到庭参加诉讼。被告任光云、雷建燕经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告清远邮政城区支行诉称：2013年4月9日原告与被告任光云签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告任光云提供可以循环使用的借款额度人民币160000元，借款额度有效期自2013年4月9日至2026年4月9日，并对违约情形及违约责任等进行了约定，被告任光云申请支用额度时，应向原告提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》对借款金额、期限、用途、利率、还款方式等事项进行确定。被告任光云根据《个人额度借款合同》的约定，于2013年4月15日向原告提交一份《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》申请支用了160000元，期限从2013年4月15日至2023年4月15日，利率为浮动利率：在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮30%（即年利率8.515%），按照等额本息方式还款。原告已于2013年4月15日向被告任光云指定账户划出相应款项，但被告任光云并未按《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》的约定履行其还本付息义务，截至2015年6月17日，该笔支用借款已逾期153日，该笔贷款余额为139861.63元，拖欠借款本金分别为4144.22元和利息为3813.44元。根据《个人额度借款合同》第四十二条约定，借款人未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用的构成违约；同时根据第四十七条的约定，借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人有权采取以下部分或全部措施：（一）宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿；（三）单方面解除合同；（八）、以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费、差旅费、评估、拍卖费等）由借款人承担。2013年4月9日，原告与被告任光云签订一份《个人最高额抵押合同》，约定以被告任光云所有的位于清远市新城西21-23号区（广清大道76号）现代城二号楼*层**号房屋（房地产权证号：02***2）为上述《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供160000元的最高额抵押担保。担保范围为主合同项下发生的各项信贷的本金，及因上述借款本金发生的利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息）、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等），双方并办理了他项权抵押登记手续。根据《担保法》的规定，被告任光云作为抵押人应对上述借款本息、律师费、违约金等相关费用向原告承担连带偿还责任。另外，被告雷建燕作为被告任光云的配偶，该借款发生在婚姻关系合法存续期间，因此，被告雷建燕应对原告对被告任光云的债务承担连带清偿责任。据此原告请求依法判令：1、解除原告与被告任光云签订的《个人额度借款合同》；2、被告任光云、雷建燕共同向原告清偿借款本金139861.63元及相应的利息（利息按合同约定计付至还清款日止，暂计至2015年6月17日为3813.44元）；3、两被告共同承担原告为实现债权而支付的律师费14200元；4、本案诉讼费用由两被告承担；5、确认原告对被告任光云所有的位于清远市新城西21-23号区（广清大道76号）现代城二号楼*层**号房屋（房地产权证号：02***2）在上述2、3、4项诉讼请求范围内享有优先受偿权。
原告清远邮政城区支行提交的证据如下：1、企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件，拟证明原告的诉讼主体适格；2、被告身份证、结婚证，拟证明被告的诉讼主体适格；3、个人额度借款合同、个人额度借款支用单、放款单、贷款借据，拟证明被告任光云与原告存在借款合同关系，约定若被告任光云违约应当承担原告为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），原告已将16000元出借给被告任光云；4、个人最高额抵押合同、他项权证，拟证明被告任光云所有的位于清远市新城西21-23号区（广清大道76号）现代城二号楼*层**号房屋（房地产权证号：02***2）为被告任光云上述借款本息、实现债权的费用承担连带担保责任,原告与被告任光云已就抵押物办理了他项权登记，依法享有优先授偿权；5、贷款明细表叁份，拟证明至2015年6月17日被告任光云的所有借款拖欠本息的情况；6、委托代理合同、律师费收费发票，拟证明原告为实现债权支付了律师代理费14200元。
被告任光云、雷建燕未答辩，也未提交证据。
本院经审理查明，2013年4月9日，原告与被告任光云签订一份《个人额度借款合同》，约定：原告向被告任光云提供可以循环使用的借款额度160000元，借款额度有效期自2013年4月9日至2026年4月9日，被告任光云申请支用额度时，应向原告提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》对借款金额、期限、用途、利率、还款方式等事项进行确定；借款人不按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项的构成违约；借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人有权采取宣布全部贷款提前到期，要求乙方立即全部清偿，有权以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费、差旅费、评估、拍卖费等）由借款人承担。同日，原告与被告任光云签订一份《个人最高额抵押合同》，约定：被告任光云以其位于清远市新城西21-23号区（广清大道76号）现代城二号楼*层**号房屋（房地产权证号：02***2）为上述《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供抵押担保，担保范围为主合同项下发生的不超过160000元的本金及因上述借款本金发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等）。合同签订后，双方办理了清远市新城西21-23号区（广清大道76号）现代城二号楼*层**房屋的抵押登记手续。
上述合同签订后，被告任光云于2013年4月15日向原告提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，申请支用借款160000元，期限从2013年4月15日至2023年4月15日，年利率为8.515%，按照等额本息方式还款。原告向被告任光云指定账户划出相应款项，但被告任光云并未按《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》的约定履行其还本付息义务，从2015年1月开始逾期还款，截至2015年6月17日，共拖欠借款本金139861.63元和利息分别为3813.44元。
另查明，被告任光云和雷建燕于2008年3月31日登记结婚。
本院认为，原告与被告任光云签订的《个人额度借款合同》及《个人最高额抵押合同》均是当事人的真实意思表示，主体适格，内容合法，上述合同依法成立并生效。借款人应恪守信用，依约及时还款。在原告依约履行了发放贷款的义务后，被告任光云应按约按月偿还借款本息，但被告任光云从2015年1月起逾期还款，已构成违约，因此原告要求解除与被告任光云签订的《个人额度借款合同》并要求被告任光云清偿借款本金139861.63元及利息，事实与法律依据充分，本院予以支持。截至2015年6月17日的利息为3813.44元，2015年6月18日起的利息按合同约定计至付清之日止。
对于原告主张被告任光云支付律师代理费14200元的诉讼请求，因《个人额度借款合同》已约定因被告欠款产生的相关费用，包括律师费由被告任光云承担，因此，原告主张被告任光云支付律师代理费14200元，本院予以支持。
由于被告任光云违约，原告作为抵押权人可依约行使担保物权。因此，原告要求确认其对被告任光云提供的位于清远市新城西21-23号区（广清大道76号）现代城二号楼*层*号房屋在借款合同未还本息及律师代理费范围内享有优先受偿权，依据充分，本院予以支持。
此外，由于上述债务发生在被告任光云与雷建燕夫妻关系存续期间，依照法律及有关司法解释规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所产生的债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。本案中，被告雷建燕并未提供证据证明该借款为被告任光云的个人债务，也未能举证证明存在婚姻法第十九条第三款规定的情形，因此，该债务应当认定为夫妻共同债务，被告雷建燕应当对被告任光云的借款本息承担共同清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告任光云、雷建燕于本判决生效之日起7日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清远市城区支行清偿借款本金139861.63元及利息（截至2015年6月17日的利息为3813.44元，2015年6月18日起的利息按合同约定计付至付清之日止）；
二、被告任光云、雷建燕于本判决生效之日起7日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清远市城区支行支付律师代理费14200元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清远市城区支行对被告任光云提供抵押的位于清远市新城西21-23号区（广清大道76号）现代城二号楼*层**号房屋[房地产权证号：02**2]房屋在上述第一、二项判决确定的债务范围内享有优先受偿权。
案件受理费1729元，财产保全费1309元，合共3038元，由被告任光云、雷建燕负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审判员 李 航
二〇一五年八月十四日
书记员 朱嘉敏
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。