江西省九江市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣04民初98号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司九江分行，地址：九江市庐山南路293号。
负责人：孔耘，系行长。
委托诉讼代理人：赵福安，江西柴桑律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵江宇，江西柴桑律师事务所律师。
被告：九江银鹏贸易有限公司，地址：江西省九江市庐山区长虹大道长安华厦A栋502室。
法定代表人：方友钱，系董事长。
被告：方友钱，男，1973年7月13日出生，住安徽省安庆市宿松县。
以上两被告共同委托诉讼代理人：尹宏，江西际民律师事务所律师。
以上两被告共同委托诉讼代理人：屈星，江西际民律师事务所律师。
被告：尹雪琴，女，1971年5月2日出生，住安徽省安庆市宿松县。
被告：彭泽华天玻璃有限公司，地址：江西省九江市彭泽县工业园。
法定代表人：石俊强。
原告上海浦东发展银行股份有限公司九江分行与被告九江银鹏贸易有限公司、方友钱、尹雪琴、彭泽华天玻璃有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赵福安、赵江宇，被告九江银鹏贸易有限公司、方友钱委托诉讼代理人屈星，彭泽华天玻璃有限公司法定代表人石俊强到庭参加诉讼。被告尹雪琴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司九江分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告九江银鹏贸易有限公司一次性偿还原告《流动资金借款合同》（编号46012015280043）下本金9，999，290.63元，并承担利息与罚息至本息偿清之日（截至2017年4月27日，利息与罚息合计1，293，015.88元），共计11，292，306.51元；二、判令被告九江银鹏贸易有限公司一次性偿还原告《流动资金借款合同》（编号46012015280042）下本金10，000，000元，并承担利息与罚息至本息偿清之日（截至2017年4月27日，利息与罚息合计计1，293，074.6元），共计11，293，074.6元；三、判令被告方友钱、尹雪琴对被告九江银鹏贸易有限公司的全部债务承担连带保证责任；四、判令原告对被告彭泽华天玻璃有限公司提供抵押的土地使用权、房地产及房屋均享有优先受偿权（即彭泽华天玻璃有限公司名下权证编号为彭房权证龙城镇字第××号的房地产，抵押的权证编号为彭国用(2012)第028号的土地使用权，《房屋所有权证》证号为彭房权证龍城镇字第××号、龍城镇字第××号、龍城镇字第××号、龍城镇字第××号、龍城镇字第××号、龍城镇字第××号，龍城镇字第11-MOOO1O号、龍城镇字第l1-MOOO11号、龍城镇字第11-M0177号、龍城镇字第ll-M0178号的房屋），所得款项优先归还所欠原告贷款本息；五、判令本案诉讼等相关费用由被告承担。事实和理由：2015年4月2日，被告九江银鹏贸易有限公司因资金周转需要分两次向原告申请短期流动资金贷款，每次贷款1000万，共2000万元，并于当天与原告签署了两份借款合同，一份为《流动资金借款合同》(编号46012015280042)，该份合同中约定：借款金额为人民币1000万元，利息为固定利率，按每笔贷款发放时按发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮20%计算，贷款期限为12个月，自2015年4月2日至2016年4月1日。合同履行期满如未按时或全额履行还款义务，原告有权对逾期贷款部分从逾期之日起按收罚息日使用的贷款执行利率水平上加收50%的罚息。合同中还约定，被告方友钱与被告尹雪琴为该借款提供连带保证责任，并于2015年4月1日签署了《最高额保证合同》（编号：ZB4601201500000016）、（编号：ZB4601201500000017）。被告彭泽华天玻璃有限公司为该借款提供土地使用权抵押及房地产抵押，并于2015年4月1日签订《最高额抵押合同》(编号：ZD4601201500000014)。该份借款合同签订后，原告依约于2015年4月9日发放了该笔1000万元贷款；另一份《流动资金借款合同》（编号46012015280043）中约定，借款金额为人民币1000万元，利息为固定利率，按每笔贷款发放时按发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮20%计算，贷款期限为12个月，自2015年4月2日起至2016年4月1日。合同履行期满如未按时或全额履行还款义务，原告有权对逾期贷款部分从逾期之日起按收罚息日使用的贷款执行利率水平上加收50%的罚息。合同中还约定，被告方友钱与被告尹雪琴为该借款提供连带保证责任，并于2015年4月1日签署了《最高额保证合同》(编号：ZB4601201500000016)、（编号：ZB4601201500000017）。被告彭泽华天玻璃有限公司为该笔借款提供了房地产抵押，并于2015年4月1日签订《最高额抵押合同》（编号：ZD4601201500000013）。该份借款合同签订后，原告依约于2015年4月3日发放了该笔1000万元贷款。以上两笔贷款都于2016年4月1日到期，被告九江银鹏贸易有限公司只归还《流动资金借款合同》（编号46012015280043）下本金709.37元，剩余合计19，999，290.63元贷款本金一直未归还，其他被告也未履行各自的担保责任。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判准如请事项。
被告九江银鹏贸易有限公司答辩称，借款属实，请求原告对于利息及罚息部分酌情减免。
被告方友钱答辩称，签订保证合同属实，但是过了保证期，所以不承担保证责任。
被告彭泽华天玻璃有限公司答辩称，担保是在我接手华天公司之前的事情，贷款是在2016年4月份到期，到期之后的利息罚息部分，我认为不应该承担。且在担保时，由于是把100%资产做抵押，但是没有全体股东认可，所以没有100%股东签字，我认为有瑕疵，是不完整的。之前的华天公司的法人与银鹏公司的实际借款人是同一人，当时在华天公司没有100%股权，而其他的股东也没有得到借款。
被告尹雪琴未到庭亦未向法庭书面答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告九江银鹏贸易有限公司、方友钱质证认为，原告提供的证据二、三《流动资金借款合同》中第8条约定实际提款以借款借据为准有异议，认为没有看到借款借据；认为罚息约定过高，应予调整。对证据五的利息清单关联性有异议，认为利息过高。被告彭泽华天玻璃有限公司质证认为，原告提供的证据二、三《最高额抵押合同》的真实性不清楚，房产办理抵押登记手续是事实。只对贷款到期之间的抵押担保责任承担责任，到期之后产生的债务不承担抵押担保责任。经审查，原告提供了发放贷款的借款借据，双方关于罚息的约定没有违反《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的规定，罚息的约定合法有效，对合同的关联性予以认可。原告提供的利息清单系单方证据，该证据不予认定。被告彭泽华天玻璃有限公司对《最高额抵押合同》的真实性有异议，但未提供相反证据予以反驳，应承担举证不能的后果，结合合同约定的抵押物在相关房产部门已办理抵押登记手续的事实，对抵押合同的三性予以认可。被告尹雪琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年4月1日，原告与被告彭泽华天玻璃有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：ZD4601201500000013），主要内容有：本合同项下的被担保主债权为，债权人原告在自2015年4月1日至2018年3月31日止的期间内与债务人九江银鹏贸易有限公司办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹仟贰佰万元整为限；抵押财产为产权人彭泽华天玻璃有限公司名下权证编号为彭房权证龍城镇字第××号的房产；担保方式为当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；担保范围为除了本合同所述主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、旅差费等）。上述抵押物在相关管理部门办理了抵押登记手续（他项权证号：彭房他字第15-1038号）。
2015年4月1日，原告与被告彭泽华天玻璃有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：ZD4601201500000014），主要内容有：本合同项下的被担保主债权为，债权人原告在自2015年4月1日至2018年3月31日止的期间内与债务人九江银鹏贸易有限公司办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹仟贰佰万元整为限；抵押财产为产权人彭泽华天玻璃有限公司名下权证编号为彭国用(2012)第028号的土地使用权和权证证号为彭房权证龍城镇字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号，第11-MOOO1O号、第l1-MOOO11号、第11-M0177号、第ll-M0178号的房产；担保方式为当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；担保范围为除了本合同所述主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、旅差费等）。上述抵押物在相关管理部门办理了抵押登记手续（他项权证号：彭他项（2015）第008号、彭房他字第15-1047号）。
2015年4月1日，原告与被告方友钱、尹雪琴签订两份《最高额保证合同》（合同编号：ZB4601201500000016、ZB4601201500000017），主要内容分别为：本合同项下的被担保主债权为，债权人原告在自2015年4月1日至2018年3月31日止的期间内与债务人九江银鹏贸易有限公司办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币贰仟肆佰万元整为限；保证方式为连带责任保证；保证范围为除了本合同所述主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、旅差费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；保证期间为，按债权人对每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。
2015年4月2日，原告与被告九江银鹏贸易有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：46012015280042），主要内容有：借款金额人民币壹仟万元；借款用途为购皮棉；借款期限为自2015年4月2日起至2016年4月1日止；利率为固定利率，按发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮20%计算；本合同逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行；实际提款以借款借据为准；保证人方友钱、尹雪琴为本合同项下债务提供担保，《保证合同》编号为ZB4601201500000016、ZB4601201500000017；抵押人彭泽华天玻璃有限公司为本合同项下债务提供担保，《抵押合同》编号为ZD4601201500000014。2015年4月9日，原告向被告九江银鹏贸易有限公司发放了借款1000万元。截止2017年4月27日，被告九江银鹏贸易有限公司欠原告本金1000万元。
2015年4月2日，原告与被告九江银鹏贸易有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：46012015280043），主要内容有：借款金额人民币壹仟万元；借款用途为购皮棉；借款期限为自2015年4月2日起至2016年4月1日止；利率为固定利率，按发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮20%计算；本合同逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行；实际提款以借款借据为准；保证人方友钱、尹雪琴为本合同项下债务提供担保，《保证合同》编号为ZB4601201500000016、ZB4601201500000017；抵押人彭泽华天玻璃有限公司为本合同项下债务提供担保，《抵押合同》编号为ZD4601201500000013。2015年4月3日，原告向被告九江银鹏贸易有限公司发放了借款1000万元。截止2017年4月27日，被告九江银鹏贸易有限公司欠原告本金9999290.63元。
另查明，上述两笔贷款发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率为5.35%。
本院认为，原、被告之间签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》，均系双方当事人真实的意思表示，合同内容也不违反我国法律法规的强制性规定，均应认定为有效合同，双方当事人均应履行合同约定的义务。原告依约向被告九江银鹏贸易有限公司发放借款后，被告亦应按合同约定归还借款本金及支付利息。现借款已到期，被告九江银鹏贸易有限公司没有按合同约定归还借款本金及支付利息，故原告要求被告九江银鹏贸易有限公司归还借款本金及支付合同约定利息、罚息的诉请，符合合同约定，应予支持。被告九江银鹏贸易有限公司关于罚息过高的抗辩理由，没有法律和事实依据，不予采信。被告彭泽华天玻璃有限公司为被告九江银鹏贸易有限公司上述借款提供抵押担保，并在相应管理部门办理了抵押登记手续，故原告要求对被告彭泽华天玻璃有限公司提供的抵押物享有优先受偿权的诉请，符合法律和抵押担保合同的规定，予以支持。被告彭泽华天玻璃有限公司关于对借款到期后形成的债务不承担抵押担保责任的抗辩理由，不符合合同约定，不予采信。因被告九江银鹏贸易有限公司没有履行上述债务，原告要求被告方友钱、尹雪琴对被告九江银鹏贸易有限公司的上述债务承担连带保证责任的诉请，符合保证合同的约定，予以支持。被告方友钱、尹雪琴关于不承担担保责任的抗辩理由，不符合合同约定，不予采信。原告要求被告承担相关费用的诉请，没有事实依据，不予支持。被告尹雪琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第一十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告九江银鹏贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司九江分行偿还借款本金人民币19999290.63元，并从借款发放之日起按《流动资金借款合同》约定利率支付借款利息、罚息至欠款还清之日止；
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司九江分行对被告彭泽华天玻璃有限公司提供的抵押物（具体详见抵押物清单），在其担保的范围内享有优先受偿权；
三、被告方友钱、尹雪琴对被告九江银鹏贸易有限公司上述债务承担连带保证责任；
四、被告方友钱、尹雪琴承担连带保证责任后，有权向被告九江银鹏贸易有限公司追偿；
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司九江分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费154727元，由被告九江银鹏贸易有限公司、方友钱、尹雪琴、彭泽华天玻璃有限公司共同承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审判长 张再生
审判员 陈小江
审判员 曹 琛
二〇一七年十月二十六日
书记员 郑筱楠