上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民一（民）初字第6786号
原告戚甲。
原告戚乙。
原告戚丙。
原告戚丁。
原告戚A。
原告潘甲。
原告潘乙。
原告潘丙。
上列八原告的共同委托代理人储华仁，上海博济律师事务所律师。
被告戚B。
被告戚C。
原告戚甲、戚乙、戚丙、戚丁、戚A、潘甲、潘乙、潘丙诉被告戚B、戚C法定继承纠纷一案，本院于2015年2月10日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员董正军独任审判，于2015年3月6日公开开庭进行了审理。原告戚甲、戚乙、戚丙、戚丁及八原告的共同委托代理人储华仁、被告戚B、戚C到庭参加了诉讼。后本院依法适用普通程序，由审判员董正军、人民陪审员施斌、王才兴组成合议庭，于2015年9月7日再次对本案公开开庭进行了审理。原告戚乙、戚丙、戚丁及八原告的共同委托代理人储华仁、被告戚B、戚C到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告戚甲、戚乙、戚丙、戚丁诉称，被继承人徐某某和戚D原系夫妻，婚后生育八个子女，即原告戚甲、戚乙、戚丙、戚丁、戚A、被告戚B、戚C及戚E。戚E和潘丁结婚后，生育三个儿子，即被告潘甲、潘乙、潘丙。戚E于1982年4月7日死亡。戚D于1988年6月24日死亡。被继承人徐某某于2014年4月15日死亡。2006年，被继承人徐某某的农村宅基地房屋被动拆迁，后获得了位于本区书院镇首善街XXX弄XXX号XXX室，建筑面积为50.95平方米的安置房屋一套。当时，原告戚甲、戚乙、戚丙、戚丁、被告戚B、戚C各出资了人民币（币种下同）18，000元，为母亲购买该套房屋，产权登记在徐某某一人名下。被继承人徐某某晚年亦由原告戚甲、戚乙、戚丙、戚丁、被告戚B、戚C共同照料。徐某某去世后，因对上述房屋及其他遗产的继承分割意见不一，原告诉至本院，请求判令依法继承分割上述系争房屋及征地补偿费、养老金余额。
原告戚A诉称，其作为被继承人的女儿，自愿放弃对被继承人遗产的继承权，遗产由其他继承人平均继承。
原告潘甲、潘乙、潘丙诉称，其作为徐某某的代位继承人，自愿放弃对被继承人遗产的继承权，遗产由其他继承人平均继承。
被告戚B、戚C辩称，不同意原告的诉请。首先，按照母亲的遗愿，系争房屋应当在其去世满三周年后再行处理。其次，系争房屋并非母亲动迁安置所得。2006年，宅基地房屋动拆迁后，徐某某的期房安置面积被原告戚甲回购给政府，以致母亲未能购买安置房。当时，徐某某先后居住于被告戚B、原告戚丁家中。后徐某某坚持想要回政府分给其的房子，故由被告戚C出面，多方打点协调，于2010年2月购买了系争房屋。其中，徐某某出资60，000元，原告戚甲、戚乙、戚丙、戚丁、被告戚B、戚C各出资18，000元。如要继承分割系争房产，被告戚C要求先补偿其跑腿费30，000元，再由六名继承人平均继承房产。关于拆迁补偿款80，500元，现在原告戚甲处。关于养老金，约为4，000余元，银行卡在被告戚B处，现尚未领出。另有撤队费11，000元和丧葬费在原告处，要求一并分割。
经审理查明，被继承人徐某某和戚D（曾用名戚X）原系夫妻，婚后生育四儿四女，即原告戚甲、戚乙、戚丙、戚丁、戚A、被告戚B、戚C及戚E。戚E和潘丁结婚后，生育三个儿子，即被告潘甲、潘乙、潘丙。戚E于1982年4月7日死亡。戚D于1988年6月24日死亡。被继承人徐某某于2014年4月15日死亡。
同时查明，2006年3月，被继承人徐某某的农村宅基地房屋被动拆迁，其分得拆迁补偿款合计80，500元及期房安置面积40平方米。后40平方米的期房安置面积被以60，000元的价格回购给政府。2010年，被继承人徐某某出资60，000元，原告戚甲、戚乙、戚丙、戚丁、被告戚B、戚C各出资18，000元，购买了位于本区书院镇首善街XXX弄XXX号XXX室，建筑面积为50.95平方米的安置房屋一套，房产证登记权利人为徐某某。
2015年5月27日，本院组织原、被告谈话，双方就系争房屋的价格达成一致意见，为400，000元。被告戚C愿意拿房，折价补偿其他继承人。后被告戚C致电本院，称其不愿意拿房了。故本院于2015年8月19日组织原告谈话，原告戚丁表示，其愿意拿房，房价仍以400，000元计，扣除过户产生的费用后，折价补偿其他继承人。其余原告亦表示认同。2015年9月7日本案第二次庭审中，被告戚B、戚C对房价400，000元，由原告戚丁拿房，折价补偿其余继承人的方案未置可否，仅要求先行支付戚C跑腿费30，000元，再谈其他问题。
审理中，原告戚A、潘甲、潘乙、潘丙表示，自愿放弃对被继承人名下遗产的继承权，由其他继承人平均继承。
上述事实，由原、被告的陈述、原告戚甲、戚乙、戚丙、戚丁提供的户籍信息、本区书院镇桃园村民委员会出具的证明、房地产登记簿、拆迁补偿安置协议、结算单、动迁安置购房面积计算表、撤制集体资产处置分配决算表、补偿资金分割申请、原告戚A、潘甲、潘乙、潘丙提交的承诺书、被告戚B提供的存折复印件、本院制作的谈话笔录等予以证实。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，关于系争房屋的继承，被告戚C主张，其对系争房产的取得，付出了较大努力。然其未能对自己主张的事实进行举证，原告对其主张亦表示否认。退一步说，系争房屋登记在被继承人徐某某一人名下，系其个人财产。即便被告戚C确对房屋的取得有贡献，亦仅体现在其对母亲的拳拳孝心上，而未在物权层面上转化为相应的房产份额。故被告戚C要求先支付其30，000元跑腿费，再进行继承分割之主张，于法无据，本院不予支持。原告戚甲、戚乙、戚丙、戚丁主张，系争房屋价格以400，000元计，两被告曾表示同意，后庭审中未置可否，亦未提出反对意见。故本院确认系争房屋价格为400，000元。原告戚丁愿意拿房，扣除过户产生的费用后，折价补偿其他继承人，原告戚甲、戚乙、戚丙表示同意，两被告未提出反对，故本院予以照准。
关于原告主张的拆迁补偿款80，500元，原、被告均确认该款全部用于被继承人生前日常开销，且已用完，故本院不再处理。关于原告主张的被继承人养老金余额7，300元，被告戚B确认养老金卡在其处，但余额仅为4，000元左右，且未领出。对此原告不予认可。鉴于原、被告无法确认养老金余额的确切数字及去向，本案中对该款不予处理。关于被告主张的被继承人遗留的撤队费，原、被告均确认金额为11，000元，但都主张在对方处，且均未提交相关证据，故本案中对该款不予处理。关于被告主张的被继承人的丧葬费，原告戚甲确认有14，000元，现暂未领出，但被告对金额不予认可。故本案中对该款亦不予处理。上述养老金余额、撤队费、丧葬费，原、被告可在查明金额及去向后自行协商分割或凭据另行主张权利。
本案审理中，原告戚A、潘甲、潘乙、潘丙书面承诺放弃对被继承人徐某某遗产的继承，于法不悖，本院予以照准。
据此，依照《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第十一条、第十三条第一款、第二十五条第一款、第二十九条之规定，判决如下：
一、被继承人徐某某名下的位于上海市浦东新区书院镇首善街XXX弄XXX号XXX室，建筑面积为50.95平方米的房屋一套归原告戚丁所有，原告戚甲、戚乙、戚丙、被告戚B、戚C于本判决生效之日起一个月内协助原告戚丁办理房屋交接及房产过户手续，房产过户所需税收及其他费用（凭据）由原告戚甲、戚乙、戚丙、戚丁、被告戚B、戚C平均负担；
二、原告戚丁于本判决生效之日起三个月内支付原告戚甲、戚乙、戚丙、被告戚B、戚C房屋折价款各66，666.67元；
三、驳回原告戚甲、戚乙、戚丙、戚丁的其余诉讼请求。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7，300元（原告已预交），由原告戚甲、戚乙、戚丙、戚丁共同负担4，870元，被告戚B、戚C共同负担2，430元，两被告应负之款于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 董正军
人民陪审员 施 斌
人民陪审员 王才兴
二〇一五年九月十八日
书 记 员 胡琛罡
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
……
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
……
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
……
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。