温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温龙商初字第1241号
原告：中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司。
负责人：胡英。
委托代理人（一般授权）：周冠。徐洁。
被告：温州市天龙轻工设备有限公司。
法定代表人：孙家隆。
被告：温州市神华轻工机械有限公司。
法定代表人：孙福平。
被告：孙家隆。
被告：章秀芬。
被告：高安金龙生物科技有限公司。
法定代表人：孙家法。
被告：温州市科龙轻工机械有限公司。
法定代表人：孙家隆。
原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司为与被告温州市天龙轻工设备有限公司、温州市神华轻工机械有限公司、孙家隆、章秀芬、高安金龙生物科技有限公司、温州市科龙轻工机械有限公司金融不良债权追偿纠纷一案，于2014年9月17日向本院起诉，本案依法适用普通程序，于2015年1月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周冠到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年3月29日，中国工商银行股份有限公司温州龙湾支行（以下简称“工行龙湾支行”）与被告温州市神华轻工机械有限公司签订了编号为2013年龙湾（保）字0024号的《最高额保证合同》，约定：被告温州市神华轻工机械有限公司为工行龙湾支行与被告温州市天龙轻工设备有限公司在2013年3月29日至2015年3月29日期间签订的全部主合同项下工行龙湾支行享有的债权提供最高额保证担保，担保的最高债权金额为人民币1500万元，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内，保证方式为连带责任保证。
2011年10月10日，工行龙湾支行与被告孙家隆签订了编号为2011年天龙（个保）字002号的《最高额保证合同》，约定：被告孙家隆为工行龙湾支行与被告一在2011年10月10日至2017年10月10日期间签订的全部主合同项下工行龙湾支行享有的债权提供最高额保证担保，担保的最高债权金额为人民币4000万元，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内，保证方式为连带责任保证。被告四在该《最高额保证合同》中签字确认。
2012年8月16日，工行龙湾支行与被告高安金龙生物科技有限公司签订了编号为2012年天龙（保）字00001号的《最高额保证合同》，约定：被告五为工行龙湾支行与被告一在2012年8月16日至2014年8月16日期间签订的全部主合同项下工行龙湾支行享有的债权提供最高额保证担保，担保的最高债权金额为人民币1500万元，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内，保证方式为连带责任保证。
2011年6月21日，工行龙湾支行与被告孙家隆、章秀芬签订了编号为2011年龙湾（抵）字0330号的《最高额抵押合同》，约定：被告孙家隆、章秀芬将其名下位于温州市汤家桥路大自然家园G10幢402室房产（房屋产权证：温房权证鹿城区字第××号）为工行龙湾支行与被告一在2011年6月21日至2014年6月21日期间签订的全部主合同项下工行龙湾支行享有的债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权金额为人民币430万元，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内。双方依约办理了抵押登记。
2011年3月19日，工行龙湾支行与被告温州市科龙轻工机械有限公司签订了编号为2011年龙湾（抵）字0138号的《最高额抵押合同》，约定：被告温州市科龙轻工机械有限公司将其名下位于温州市经济技术开发区滨海十五路529号的房地产（房屋产权证：温房权证经济技术开发区字第030006号）为工行龙湾支行与被告一在2011年3月19日至2014年3月19日期间签订的全部主合同项下工行龙湾支行享有的债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权金额为人民币1572万元，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内。合同签订后，双方依约办理了抵押登记。
2013年4月1日，工行龙湾支行与被告一签订了编号为2013年（龙湾）字0219号的《小企业借款合同》，约定：被告温州市天龙轻工设备有限公司向工行龙湾支行借款人民币749万元，借款期限为半年，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%。借款利率以6个月为一期，一期一调整，分段计息。逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收50%，借款到期被告温州市天龙轻工设备有限公司未按约偿还的，工行龙湾支行有权自逾期之日起按借款合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，借款合同还约定了双方的其他权利义务。
借款合同签订后，工行龙湾支行依约于2013年4月1日履行了放款义务。上述贷款到期后，被告温州市天龙轻工设备有限公司并未按照《小企业借款合同》的约定按期归还贷款本息，其余被告亦未承担相应的担保责任。
2013年8月28日，原告与中国工商银行股份有限公司浙江省分行签订了《资产转让协议》、与工行龙湾支行签订了《债权转让协议》，约定将上述《小企业借款合同》项下对被告所拥有的债权及相关权益全部转让给原告，原告已支付完毕债权转让款，并已进行债权转让公告。原告已继受工行龙湾支行上述《小企业借款合同》项下的债权及相关权益，各被告应向原告履行相应义务。
原告认为，被告温州市天龙轻工设备有限公司未按约归还贷款本金，其他被告未履行担保义务的行为违反了相关合同的约定，损害了原告的合法权益，故起诉，请求判令：1、被告温州市天龙轻工设备有限公司立即归还原告借款本金人民币749万元及支付利息262033.49元、罚息781556.53元、复利27342.32元（暂计算至2014年8月31日，自2014年8月31日起至本息还清日止的罚息、复利按借款合同约定另行计付），息随本清；2、被告温州市神华轻工机械有限公司、被告孙家隆、被告章秀芬、被告高安金龙生物科技有限公司对上述债务承担连带保证责任；3、如被告温州市天龙轻工设备有限公司未履行上述债务，依法拍卖、变卖被告孙家隆、被告章秀芬提供抵押的位于温州市汤家桥路大自然家园G10幢402室房产，所得价款由原告优先受偿。4、如被告温州市天龙轻工设备有限公司未履行上述债务，依法拍卖、变卖被告温州市科龙轻工机械有限公司提供抵押的位于温州市经济技术开发区滨海十五路529号的房地产，所得价款由原告优先受偿。
原告向本院提供如下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、身份证各一份，以证明原被告主体资格。
2、最高额保证合同，以证明被告温州市神华轻工机械有限公司、孙家隆、章秀芬、高安金龙生物科技有限公司与工行之间的保证合同关系。
3、最高额抵押合同，以证明被告孙家隆、章秀芬、温州市科龙轻工机械有限公司提供抵押担保的事实，双方的合同约定，以及抵押物情况。
4、人民币资金借款合同、借据各一份，以证明被告与工行之间借款关系及借款金额、期限、利率、罚息、复利、担保、违约责任等约定。
5、资产转让合同及公告报纸各一份，以证明工行将对被告的上述债权转让给原告。
各被告未作答辩，也没有提供证据。
原告提供的证据，经当庭出示质证。各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩与质证的权利。经审查，本院认为原告的证据真实合法，且与本案有关联，予以采纳。
经审理查明，本院认定事实如下：2013年3月29日，中国工商银行股份有限公司温州龙湾支行（以下简称“工行龙湾支行”）与被告温州市神华轻工机械有限公司签订了编号为2013年龙湾（保）字0024号的《最高额保证合同》，约定：被告温州市神华轻工机械有限公司为工行龙湾支行与被告温州市天龙轻工设备有限公司在2013年3月29日至2015年3月29日期间签订的全部主合同项下工行龙湾支行享有的债权提供最高额保证担保，担保的最高债权金额为人民币1500万元，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内，保证方式为连带责任保证。
2011年10月10日，工行龙湾支行与被告孙家隆、章秀芬签订了编号为2011年天龙（个保）字002号的《最高额保证合同》，约定：被告孙家隆为工行龙湾支行与被告一在2011年10月10日至2017年10月10日期间签订的全部主合同项下工行龙湾支行享有的债权提供最高额保证担保，担保的最高债权金额为人民币4000万元，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内，保证方式为连带责任保证。
2012年8月16日，工行龙湾支行与被告高安金龙生物科技有限公司签订了编号为2012年天龙（保）字00001号的《最高额保证合同》，约定：被告五为工行龙湾支行与被告一在2012年8月16日至2014年8月16日期间签订的全部主合同项下工行龙湾支行享有的债权提供最高额保证担保，担保的最高债权金额为人民币1500万元，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内，保证方式为连带责任保证。
2011年6月21日，工行龙湾支行与被告孙家隆、章秀芬签订了编号为2011年龙湾（抵）字0330号的《最高额抵押合同》，约定：被告孙家隆、章秀芬将其名下位于温州市汤家桥路大自然家园G10幢402室房产（房屋产权证：温房权证鹿城区字第××号）为工行龙湾支行与被告一在2011年6月21日至2014年6月21日期间签订的全部主合同项下工行龙湾支行享有的债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权金额为人民币430万元，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内。双方依约办理了抵押登记。
2011年3月19日，工行龙湾支行与被告温州市科龙轻工机械有限公司签订了编号为2011年龙湾（抵）字0138号的《最高额抵押合同》，约定：被告温州市科龙轻工机械有限公司将其名下位于温州市经济技术开发区滨海十五路529号的房地产（房屋产权证：温房权证经济技术开发区字第030006号）为工行龙湾支行与被告一在2011年3月19日至2014年3月19日期间签订的全部主合同项下工行龙湾支行享有的债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权金额为人民币1572万元，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内。合同签订后，双方依约办理了抵押登记。
2013年4月1日，工行龙湾支行与被告一签订了编号为2013年（龙湾）字0219号的《小企业借款合同》，约定：被告温州市天龙轻工设备有限公司向工行龙湾支行借款人民币749万元，借款期限为半年，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%。借款利率以6个月为一期，一期一调整，分段计息。逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收50%，借款到期被告温州市天龙轻工设备有限公司未按约偿还的，工行龙湾支行有权自逾期之日起按借款合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，借款合同还约定了双方的其他权利义务。
借款合同签订后，工行龙湾支行依约于2013年4月1日履行了放款义务。2014年3月21日，上述贷款到期，被告温州市天龙轻工设备有限公司并未按照《小企业借款合同》的约定按期归还贷款本息，其余被告亦未承担相应的担保责任。
2013年8月28日，原告与中国工商银行股份有限公司浙江省分行签订了《资产转让协议》、与工行龙湾支行签订了《债权转让协议》，约定将上述《小企业借款合同》项下对被告所拥有的债权及相关权益全部转让给原告，原告已支付完毕债权转让款，并已进行债权转让公告。原告已继受工行龙湾支行上述《小企业借款合同》项下的债权及相关权益，各被告应向原告履行相应义务。被告温州市天龙轻工设备有限公司未按约归还贷款本金，其他被告未履行担保义务的行为违反了相关合同的约定，遂成诉。
本院认为，被告温州市天龙轻工设备有限公司与原债权人中国工商银行股份有限公司温州龙湾支行之间的金融借款合同关系依法成立，合法有效，受法律保护。被告温州市天龙轻工设备有限公司尚欠原债权人中国工商银行股份有限公司温州龙湾支行2013年（龙湾）字0219号《小企业借款合同》项下本金749万元以及依约合同所产生的利息、罚息，事实清楚、证据充分。原债权人中国工商银行股份有限公司温州龙湾支行将上述已特定的债务转让给原告，并已通过登报公告形式告知各被告，符合法律规定，该债权转让行为合法有效，原告有权行使原债权人对被告温州市天龙轻工设备有限公司享有的上述债权。现原告诉至本院要求被告温州市天龙轻工设备有限公司公司清偿上述借款本金、利息、罚息于法有据，本院予以支持。因已计算罚息，复利不再支持。被告温州市神华轻工机械有限公司、孙家隆、章秀芬、高安金龙生物科技有限公司、温州市科龙轻工机械有限公司分别自愿为上述债务提供最高额保证担保本抵押担保，在原债权人转让债权之后，有关担保的从权利一并转让由受让人即原告取得。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二条、第六条、第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市天龙轻工设备有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司2013年（龙湾）字0219号《小企业借款合同》项下借款本金749万元及利息、逾期利息及期内复利【其中利息以749万元为本金，按2013年（龙湾）字0219号《小企业借款合同》第一部分第3.1条确定的标准，自2013年4月1日起计算至2013年9月21日止；逾期利息以749万元为本金，按2013年（龙湾）字0219号《小企业借款合同》第一部分第3.1条及3.4条确定的标准自2013年9月22日起计算至实际履行完毕之日止；期内复利为1405.89元】；
二、被告温州市神华轻工机械有限公司对本判决第一项的债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的2013年龙湾（保）字0024号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1500万元为限，被告温州市神华轻工机械有限公司承担保证责任之后，有权向被告温州市天龙轻工设备有限公司追偿；
三、被告孙家隆、章秀芬对本判决第一项的债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的2011年天龙（个保）字002号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额4000万元为限，被告孙家隆、章秀芬承担保证责任之后，有权向被告温州市天龙轻工设备有限公司追偿；
四、被告高安金龙生物科技有限公司对本判决第一项的债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的2012年天龙（保）字0001号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1500万元为限，被告高安金龙生物科技有限公司承担保证责任之后，有权向被告温州市天龙轻工设备有限公司追偿；
五、若被告温州市天龙轻工设备有限公司未能偿还上述第一项债务，原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司对登记在被告孙家隆名下的坐落于温州市汤家桥路大自然家园G10幢402室（温房权证鹿城区字第××号）房产的折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（包括原告与被告孙家隆、章秀芬签订的编号为2011年龙湾（抵）字0330号《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高融资额430万元为限）；
六、若被告温州市天龙轻工设备有限公司未能偿还上述第一项债务，原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司对登记在被告温州市科龙轻工机械有限公司名下的坐落于温州市经济技术开发区滨海十五路529号的房产（温房权证经济技术开发区字第030006号）及土地使用权（温国用（2011）第5-210116号）的折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（包括原告与被告温州市天龙轻工设备有限公司签订的编号为2011年龙湾（抵）字0138号《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高融资额1572万元为限）；
七、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费71727元（原告已预缴），由被告温州市天龙轻工设备有限公司承担，被告温州市神华轻工机械有限公司、孙家隆、章秀芬、高安金龙生物科技有限公司、温州市科龙轻工机械有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院[应在收到受理上诉通知书之日起七日内预缴上诉案件受理费71727元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，户名：温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期未交纳，按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 刘 斌
人民陪审员 陈 升
人民陪审员 高和燕
二〇一五年四月二十一日
书 记 员 孙 璐