浙江省衢州市柯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0802民初4924号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司衢州支行，统一社会信用代码91330800556195923G，住所地衢州市上街84号。
诉讼代表人：苏勇，行长。
委托诉讼代理人：姚向东，浙江东昊律师事务所律师。。
委托诉讼代理人：章吉如，浙江东昊律师事务所律师。
被告：徐一新，男，1974年9月21日出生，汉族，住衢州市柯城区。
被告：王剑梅，女，1976年10月17日出生，汉族，住衢州市柯城区。
被告：叶利彬，男，1975年8月7日出生，汉族，住衢州市柯城区。
被告：徐丽霞，女，1976年10月2日出生，汉族，住衢州市柯城区。
被告：刘滨，男，1978年4月27日出生，汉族，住衢州市衢江区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司衢州支行（以下简称浦发银行衢州支行）与被告徐一新、王剑梅、叶利彬、徐丽霞、刘滨金融借款合同�纷一案，本院于2017年10月11日受理立案后，依法适用简易程序由审判员黄文兵公开开庭进行了审理。原告浦发银行衢州支行的委托诉讼代理人姚向东、章吉如，被告徐一新、王剑梅到庭参加诉讼，被告叶利彬、徐丽霞、刘滨经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浦发银行衢州支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告徐一新、王剑梅共同归还原告借款本金4200000元并自2017年8月10日起按借款合同及变更协议约定的利率支付利息、罚息和复利至款项清偿之日止，并赔偿原告律师费损失80000元；2.确认原告对被告徐一新、王剑梅、叶利彬、徐丽霞、刘滨提供抵押的房地产就上述第一项债权在最高额6480000元的范围内享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由五被告承担。事实与理由：2014年4月25日，原告与被告徐一新签订《个�综合授信合同》一份，约定由原告为其提供额度为6480000元的授信，授信有效期自2014年4月25日起至2017年4月23日，被告王剑梅系被告徐一新配偶，被告王剑梅作为共同还款人在该合同上签字确认。同日，原告与五被告签订《个人最高额抵押合同》一份，约定五被告分别以坐落于衢州市学苑村xx幢1单元101室、衢州市荷花xx幢1单元202室、衢州市衢州市某某华庭xx-3号房地产为第一被告在2014年4月25日至2017年4月23日期间向原告的借款提供最高额6480000元的抵押担保，并办理了抵押登记手续，担保范围除主债权本身外，还包括由此产生的利息、罚息、复利、违约金等以及为实现债权所产生的费用。基于上述合同，原告与被告徐一新于2016年4月28日签订《个人借款合同》一份，约定由原告为其提供5500000元的借款，借款期限至2017年4月28日，年利率5.655%，每月10日分期付息，到期一次性归还本金。如借款人未按偿还贷款本金及利息，则原告有权自逾期之日在原利率基础上加收50%计收罚息和复利，并有权要求借款人承担原告为实现债权而支出的所有费用。合同签订后，原告于同日向被告徐一新放款5500000元。2017年4月28日，原被告双方签订《个人贷款借款合同变更协议》一份，约定将上述借款到期日变更为2018年4月25日，利率变更为年利率6.175%。同日，被告徐一新、王剑梅还向原告出具《还款承诺函》一份，承诺分期归还上述借款，如未按承诺期限履行，原告有权宣布变更协议项下贷款提前到期。后被告未按承诺期限履行还款义务，原告多次通知被告归还全部借款，均未果，故诉至法院，诉请如前。
被告徐一新辩称，对本案事实均无异议，原告诉请属实。
被告王剑梅辩称，对本案事实均无异议，借款属实，但借款都被被告徐一新用于经营，其并未实际用到借款，故其不应承担还款责任。
被告叶利彬、徐丽霞、刘滨未作答辩，亦未向本院提交证据。
根据原告庭审陈述及提供的个人综合授信合同、个人最高额抵押合同、不动产他项权证、个人借款合同、借款凭证、借款合同变更协议、还款承诺函、贷款展期协议担保人确认函等证据，本院经审理认定事实如下：
2014年4月25日，原告与被告徐一新签订《个人综合授信合同》一份，约定由原告为被告徐一新提供6480000元的授信额度，授信有效期自2014年4月25日起至2017年4月23日止，被告王剑梅作为被告徐一新配偶在合同中共同还款人栏签字。同日，原告与五被告签订《个人最高额抵押合同》一份，约定五被告分别以坐落于衢州市某某华庭xx-3号、衢州市某某华庭15幢1单元1602室、衢州市某某华庭15幢1单元1702室、衢州市某某华庭6幢2单元902室、衢州市某桂小区22幢4单元502室、衢州市荷花xx幢1单元202室、衢州市学苑村xx幢1单元101室房地产为被告徐一新在2014年4月25日与原告签订的《个人综合授信合同》或在2014年4月25日至2017年4月23日的期间内与原告签订的一系列主合同项下的所有债务提供最高额为6480000元的抵押担保，并于同日办理了不动产抵押登记手续。2016年4月28日，原告与被告徐一新签订《个人借款合同》一份，约定由原告为被告徐一新提供5500000元的借款，借款期限至2017年4月28日，年利率5.655%，还款方式为按月分期付息，到期一次性归还本金。如借款人未按约偿还贷款本金及利息，则原告有权自逾期之日在原利率基础上加收50%计收罚息和复利，并有权要求借款人承担原告为实现债权而支出的所有费用。被告王剑梅作为共同还款人在该合同共同还款人处签字确认。合同签订当日原告依约向被告徐一新放款5500000元。2017年4月28日，原被告双方签订《个人贷款借款合同变更协议》一份，约定将上述借款到期日变更为2018年4月25日，利率变更为年利率6.175%。同日，被告徐一新、王剑梅还向原告出具《还款承诺函》一份，承诺分期归还上述借款，如未按承诺期限履行，原告有权宣布变更协议项下贷款提前到期。期至，被告徐一新、王剑梅未按约还款，原告依合同约定单方宣布贷款提前到期，并于2017年10月11日诉至本院，为此支付律师费80000元。在诉讼过程中，本案另外担保人王艳萍、郑荣忠、衢州市政园林股份有限公司在其担保范围内向原告偿还了1300000元，故原告撤回了对担保人王艳萍、郑荣忠、衢州市政园林股份有限公司的起诉。
本院认为，原告与各被告签订的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人借款合同》、《个人贷款借款合同变更协议》及《还款承诺函》系当事人真实意思表示、合法有效。原告依约交付借款，原、被告间形成了合法有效的借款合同和抵押担保关系。现被告徐一新、王剑梅逾期归还借款，构成违约，原告要求被告徐一新、王剑梅归还借款、支付逾期利息并赔偿律师费损失的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。被告徐一新、王剑梅、叶利彬、徐丽霞、刘滨自愿以其所有的房地产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权就抵押物处置后所得价款优先受偿。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告徐一新、王剑梅于本判决生效之日起十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司衢州支行借款本金4200000元并自2017年8月10日起按借款合同及变更协议约定的利率支付利息、罚息和复利至款项清偿之日止；
二、被告徐一新、王剑梅于本判决生效之日起十日内赔偿原告上海浦东发展银行股份有限公司衢州支行律师费损失80000元；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司衢州支行对被告徐一新、王剑梅、叶利彬、徐丽霞、刘滨提供抵押的坐落于衢州市某某华庭xx-3号、衢州市某某华�15幢1单元1602室、衢州市某某华庭15幢1单元1702室、衢州市某某华庭6幢2单元902室、衢州市某桂小区22幢4单元502室、衢州市荷花xx幢1单元202室、衢州市学苑村xx幢1单元101室房地产经依法拍卖、变卖或折价后所得款项就上述第一、二项债权在最高额6480000元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51252元，减半收取25626元，保全费5000元，共计30626元。由被告徐一新、王剑梅、叶利彬、徐丽霞、刘滨负担，于本判决生效之日起十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审 判 员 黄文兵
二〇一七年十二月十九日
法官助理 郭俊峰
书 记 员 刘丽娜