江苏省无锡市中级人民法院
民事判�书
（2014）锡商初字第0190号
原告江苏法尔胜泓昇集团有限公司，住所地江阴市澄江中路165号。
法定代表人周江，该公司董事长。
委托代理人王建明，法尔胜集团公司律师事务部律师。
被告江苏融泰石油科技股份有限公司，住所地江阴市璜土镇石庄新颜东路21号。
法定代表人马灵。
被告江阴市城镇建设综合开发有限公司，住所地江阴市暨阳路2号。
法定代表人许才良，该公司董事长。
委托代理人金曹鑫，江苏滨江律师事务所律师。
被告无锡市十方投资有限公司，住所地无锡市广勤路445号。
法定代表人许才良。
被告马灵，男，1970年9月18日生，汉族。
委托代理人唐晓华，男，1981年2月9日生，汉族。
被告许才良，男，1954年10月10日生，汉族。
原告江苏法尔胜泓昇集团有限公司（以下简称法尔胜公司）与被告江苏融泰石油科技股份有限公司（以下简称融泰公司）、江阴市城镇建设综合开发有限公司（以下简称江阴城建公司）、无锡市十方投资有限公司（以下简称十方公司）、马灵、许才良金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月31日受理后，依法组成合议庭，于2014年12月26日公开开庭审理了本案。原告法尔胜公司的委托代理人王建明及被告江阴城建公司的委托代理人金曹鑫到庭参加诉讼。被告融泰公司、十方公司、马灵、许才良经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告法尔胜公司诉称：2011年8月22日，融泰公司与中国工商银行股份有限公司无锡分行（以下简称无锡工行）等参贷行签订《人民币300000000元流动资金银团贷款协议》，根据该协议，融泰公司分批向无锡工行［实际贷款由中国工商银行股份有限公司江阴支行（以下简称江阴支行）发放，下同］借款13700万元。同日，江阴城建公司与无锡工行等签订《“融泰科技流动资金”人民币300000000元银团贷款保证协议》，约定其为融泰公司在上述银团贷款协议项下的所有债务提供连带责任保证担保。2012年8月22日，十方公司与无锡工行签订《人民币300000000元银团贷款最高额抵押协议》，约定以其所有的位于无锡市大浮镇大浮村的国有土地使用权为融泰公司在上述银团贷款协议项下的所有债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2012年9月24日，江阴城建公司与无锡工行签订《人民币300000000元银团贷款最高额抵押协议》，约定以其所有的位于江阴市港口办事处黄田港村君山路东规划外滩南、江阴市经济开发区东外环路东的国有土地使用权为融泰公司在上述银团贷款协议项下的所有债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2012年10月15日，融泰公司与无锡工行签订《最高额质押合同》，约定以其所有的7000吨无�钢结构、石油钻杆为其债务提供质押担保，并将质押物交付给元利瑞德资产监管有限公司监管。2012年12月18日，马灵、许才良向江阴支行出具《担保承诺书》，自愿为融泰公司在2012年12月18日至2014年12月18日期间所有债务提供连带责任保证担保。2012年12月10日，融泰公司向无锡工行借款2000万元，并签订《补充协议》增加担保：江阴城建公司与无锡工行签订2156号《保证合同》由江阴城建公司为融泰公司提供连带责任保证担保以及由融泰公司为其债务提供质押担保。2013年5月7日，融泰公司向无锡工行借款1000万元，并签订《补充协议》增加担保：江阴城建公司与无锡工行签订0641号《保证合同》由江阴城建公司为融泰公司提供连带责任保证担保以及由融泰公司为其债务提供质押担保。2013年5月7日，融泰公司向无锡工行借款2000万元，并签订《补充协议》增加担保：江阴城建�司与无锡工行签订0642号《保证合同》由江阴城建公司为融泰公司提供连带责任保证担保以及由融泰公司为其债务提供质押担保。2013年5月8日，融泰公司向无锡工行借款2200万元，并签订《补充协议》增加担保：江阴城建公司与无锡工行签订0643号《保证合同》由江阴城建公司为融泰公司提供连带责任保证担保以及由融泰公司为其债务提供质押担保。2013年5月8日，融泰公司向无锡工行借款2500万元，并签订《补充协议》增加担保：江阴城建公司与无锡工行签订0644号《保证合同》由江阴城建公司为融泰公司提供连带责任保证担保以及由融泰公司为其债务提供质押担保。2012年5月16日，融泰公司向无锡工行借款2000万元，并签订《补充协议》增加担保：江阴城建公司与无锡工行签订0647号《保证合同》由江阴城建公司为融泰公司提供连带责任保证担保以及由融泰公司为其债务提�质押担保。2013年5月16日，融泰公司向无锡工行借款2000万元，并签订《补充协议》增加担保：江阴城建公司与无锡工行签订0676号《保证合同》由江阴城建公司为融泰公司提供连带责任保证担保以及由融泰公司为其债务提供质押担保。2014年3月，无锡工行将上述对融泰公司的所有债权及相关所有权益转让给中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司，并于2014年3月28日在《江苏法制报》上予以公告。2014年6月6日，中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司又将上述对融泰公司的所有债权及相关所有权益转让给法尔胜公司，并于2014年7月8日在《江苏经济报》上予以公告。因融泰公司未履行还本付息的义务，各担保人未承担担保责任，故诉至法院请求判令：1.融泰公司立即偿还法尔胜公司借款本金2000万元及支付截至2014年3月28日的利息1746177.85元、自2014年3月29日起至实�给付之日止以2000万元为基数按年利率6%上浮50%计算的罚息。2.融泰公司立即偿还法尔胜公司借款本金1000万元及支付截至2014年3月28日的利息469670.98元、自2014年3月29日起至2014年5月7日止以1000万元为基数按年利率6%计算的利息、自2014年5月8日起至实际给付之日止以1000万元为基数按年利率6%上浮50%计算的罚息。3.融泰公司立即偿还法尔胜公司借款本金2000万元及支付截至2014年3月28日的利息978927.62元、自2014年3月29日起至2014年5月7日止以2000万元为基数按年利率6%计算的利息、自2014年5月8日起至实际给付之日止以2000万元为基数按年利率6%上浮50%计算的罚息。4.融泰公司立即偿还法尔胜公司借款本金2200万元及支付截至2014年3月28日的利息995204.80元、自2014年3月29日起至2014年5月8日止以2200万元为基数按年利率6%计算的利息、自2014年5月9日起至实际给付之日止以2200万元为基数按年利率6%上浮50%计算的罚息。5.融泰公司立即偿还法尔胜公司借款本金2500万元及支付截至2014年3月28日的利息1338128.01元、自2014年3月29日起至2014年5月9日止以2500万元为基数按年利率6%计算的利息、自2014年5月10日起至实际给付之日止以2500万元为基数按年利率6%上浮50%计算的罚息。6.融泰公司立即偿还法尔胜公司借款本金4000万元及支付截至2014年3月28日的利息2143799元、自2014年3月29日起至2014年5月16日止以4000万元为基数按年利率6%计算的利息、自2014年5月17日起至实际给付之日止以4000万元为基数按年利率6%上浮50%计算的罚息。7.融泰公司赔偿法尔胜公司律师费损失100万元。8.江阴城建公司对融泰公司的上述第1、2、3、4、5、6、7项债务承担连带清偿责任。9.马灵、许才良对融泰公司的上述第2、3、4、5、6、7项债务及相应比例的律师费、诉讼费用承担连带清偿责任。10.法尔胜公司就上述第1、2�3、4、5、6、7项债权及本案诉讼费用有权以融泰公司提供质押的7000吨无缝钢结构、石油钻杆折价或以拍卖、变卖该质物所得价款优先受偿。11.法尔胜公司就上述第1、2、3、4、5、6、7项债权及本案诉讼费用有权以江阴城建公司提供抵押的澄土他项（2012）第1765号、澄土他项（2012）第1766号他项权证项下的国有土地使用权折价或以拍卖、变卖该土地使用权所得价款分别在抵押金额36324万元、8813万元范围内优先受偿。12.法尔胜公司就上述第1、2、3、4、5、6、7项债权及本案诉讼费用有权以十方公司提供抵押的锡滨他项（2012）第001091号他项权证项下的国有土地使用权折价或以拍卖、变卖该土地使用权所得价款在余额抵押10600万元范围内按第三权利顺序受偿。诉讼过程中，法尔胜公司申请撤回要求融泰公司赔偿律师费损失的相关诉讼请求。
被告江阴城建公司辩称：1.原告主体�格不适格，法尔胜公司作为原告，是通过中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司的资产包而获得债权，但债权转让过程涉嫌违规。2.江阴支行就本案所涉所有贷款并未发放，在之前，江阴支行与融泰公司连续发生借贷关系，本案所涉借贷实质是存量贷款的续转，续转时融泰公司未付银行分文本息，因此，原债权人无锡工行不享有本案所涉债权。3.2014年3月24日，江阴市人民检察院以融泰公司、马灵等涉嫌骗取贷款罪向江阴市人民法院提起公诉。本案所涉贷款1.37亿元为马灵骗取贷款4.33亿元的一部分，且江阴支行放贷过程中涉嫌违法发放贷款罪已由江阴市公安局受理。上述刑事案件的处理结果都会对本案的贷款合同及担保合同效力认定、责任承担产生重大影响，为避免刑事案件的处理结果与本案的认定发生冲突，故申请法院对本案中止审理。
被告融泰公司、十方公司、马灵、许才良未作答辩。
经审理查明：
一、2011年8月22日，融泰公司与无锡工行等参贷行签订《人民币300000000元流动资金银团贷款协议》1份，约定银团包括但不限于中国工商银行股份有限公司江苏省分行作为牵头行、无锡工行等作为参贷行、无锡工行作为代理行组成的集团。无锡工行等参贷行向融泰公司提供总计本金额为人民币3亿元的贷款额度。贷款承续期限为2年，每笔贷款的具体贷款期限由借款借据具体约定。本协议项下适用于所有贷款资金的贷款利率为基准利率。贷款按日计息，按月结息，结息日固定为每月20日，逾期罚息利率为贷款利率加收50%。
二、2011年8月22日，江阴城建公司与无锡工行等签订《“融泰科技流动资金”人民币300000000元银团贷款保证协议》1份，约定保证担保的主债权为无锡工行等按照贷款协议的约定向融泰公司发放的贷款，货�总额为人民币3亿元。保证方式为连带责任保证，无论债权人对贷款协议项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，不论其他担保是否由借款人自己所提供，保证人在本协议项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本保证协议约定在保证范围内承担保证责任，保证人将不得拒绝。保证所担保的范围包括借款人在贷款协议项下贷款本金及利息（包括任何利息、复利和罚息）、费用和开支、其他应付款项、补偿金、违约金、损害赔偿金以及代理行和各债权人为实现贷款协议项下的债权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
三、2012年8月22日，十方公司与无锡工�签订《人民币300000000元银团贷款最高额抵押协议》1份，约定十方公司提供的抵押物为位于无锡市大浮镇大浮村的国有土地使用权，抵押所担保的主债权为自2012年8月22日起至2013年8月22日止抵押权人按照贷款协议的规定向融泰公司发放的贷款，设定最高余额为人民币1.06亿元。抵押所担保的范围包括贷款协议项下全部贷款的本金及利息（包括任何利息、复利和罚息）、费用和开支、其他应付款项、补偿金、违约金、损害赔偿金以及代理行和各抵押人为实现抵押权而支出的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。并办理了锡滨他项（2012）第001091号他项权证，他项权利的种类为国有土地使用权抵押，余额抵押金额为1.06亿元，设定的权利顺序为三。
四、2012年9月24日，江阴城建公司与无锡工行签订《人民币300000000元银团贷款最高额抵押协议》1份，约定江阴城建公司�供的抵押物为位于江阴市经济开发区东外环路东的国有土地使用权，抵押所担保的主债权为自2012年9月24日起至2013年5月31日止抵押权人按照贷款协议的规定向融泰公司发放的贷款，设定最高债权余额为36324万元。抵押所担保的范围包括贷款协议项下全部贷款的本金及利息（包括任何利息、复利和罚息）、费用和开支、其他应付款项、补偿金、违约金、损害赔偿金以及代理行和各抵押人为实现抵押权而支出的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。并办理了澄土他项（2012）第1765号他项权证，登记的抵押金额为36324万元。
五、2012年9月24日，江阴城建公司与无锡工行签订《人民币300000000元银团贷款最高额抵押协议》1份，约定江阴城建公司提供的抵押物为位于江阴市港口办事处黄田港村、君山路东、规划外滩南的国有土地使用权，抵押所担保的主债权为自2012年9月24日起至2013年5月31日止抵押权人按照贷款协议的规定向融泰公司发放的贷款，设定最高债权余额为8813万元。抵押所担保的范围包括贷款协议项下全部贷款的本金及利息（包括任何利息、复利和罚息）、费用和开支、其他应付款项、补偿金、违约金、损害赔偿金以及代理行和各抵押人为实现抵押权而支出的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。并办理了澄土他项（2012）第1766号他项权证，登记的抵押金额为8813万元。
六、2012年10月15日，融泰公司与无锡工行签订RTKJ质字2012-001号《最高额质押合同》1份，约定融泰公司向无锡工行提供最高额质押担保，担保的主债权为自2012年10月15日至2013年10月14日期间在4.33亿元的最高余额内，质押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、质物保管费用以及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现质权的费用应首先从质物处置所得中扣除，而不在最高余额内。融泰公司提供的质物为7000吨无缝钢结构、石油钻杆，无锡工行和融泰公司同意将质物交付给元利瑞德资产监管有限公司监管。
七、2012年12月18日，马灵、许才良向江阴支行出具《担保承诺书》1份，自愿对江阴支行在2012年12月18日至2014年12月18日期间为融泰公司办理的所有融资包括借款等承担连带保证责任，保证期间为两年。江阴支行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由融泰公司提供还是由第三人提供，江阴支行有权要求其先承担保证责任或要求其与物的担保同时履行担保责任。
八、2012年12月10日，融泰公司与无锡工行签订《流动资金银团贷款协议补充协议》1份，约定融泰公司向无锡工行借款3000万元，期限8个月，追加担保合同号为2156号�RTKJ质字2012-001号。江阴城建公司与无锡工行签订的2156号《保证合同》1份，约定担保的主债权为无锡工行依据其与融泰公司于2011年8月22日签订的《流动资金银团贷款协议》而享有的对融泰公司的债权，保证责任的方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。无锡工行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，无锡工行有权要求保证人先承担保证责任。同日，无锡工行（实际贷款由江阴支行发放，下同）向融泰公司分别发放贷款2000万元、1000万元。上述1000万元贷款本息已结清；2000万元贷款本金未偿还，利息截至债权转让基准日2014年3月28日结欠1746177.85元。
九、2013年5月7日，融泰公司与无锡工行签订《流动资金银团贷款协议补充协议》1份，约定融泰公司向无锡工行借款1000万元，期限12个月，追加担保合同号为0641号、RTKJ质字2012-001号。江阴城建公司与无锡工行签订的0641号《保证合同》1份，约定担保的主债权为无锡工行依据其与融泰公司于2011年8月22日签订的《流动资金银团贷款协议》而享有的对融泰公司的债权，保证责任的方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。无锡工行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，无锡工行有权要求保证人先承担保证责任。同日，无锡工行向融泰公司发放贷款1000万元，该1000万元贷款本金未偿还，利息截至债权转让基准日2014年3月28日结欠469670.98元。
十、2013年5月7日，融泰公司与无锡工行签订《流动资金银团贷款协议补充协议》1份，约定融泰公司向无锡工行借款2000万元，期限12个月，追加担保合同号为0642号、RTKJ质字2012-001号。江阴城建公司与无锡工行签订的0642号《保证合同》1份，约定担保的主债权为无锡工行依据其与融泰公司于2011年8月22日签订的《流动资金银团贷款协议》而享有的对融泰公司的债权，保证责任的方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。无锡工行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，无锡工行有权要求保证人先承担保证责任。2013年5月8日，无锡工行向融泰公司发放贷款2000万元，该2000万元贷款本金未偿还，利息截至债权转让基准日2014年3月28日结欠978927.62元。
十一、2013年5月8日，融泰公司与无锡工行签订《流动资金银团贷款协议补充协议》1份，约定融泰公司向无锡工行借款2200万元，期限12个月，追加担保合同号为0643号、RTKJ质字2012-001号。江阴城建公司与无锡工行签订的0643号《保证合同》1份，约定担保的主债权为无锡工行依据其与融泰公司于2011年8月22日签订的《流动资金银团贷款协议》而享有的对融泰公司的债权，保证责任的方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。无锡工行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，无锡工行有权要求保证人先承担保证责任。同日，无锡工行向融泰公司发放贷款2200万元，该2200万元贷款本金未偿还，利息截至债权转让基准日2014年3月28日结欠995204.80元。
十二、2013年5月8日，融泰公司与无锡工行签订《流动资金银团贷款协议补充协议》1份，约定融泰公司向无锡工行借款2500万元，期限12个月，追加担保合同号为0644号、RTKJ质字2012-001号。江阴城建公司与无锡工行签订的0644号《保证合同》1份，约定担保的主债权为无锡工行依据其与融泰公司于2011年8月22日签订的《流动资金银团贷款协议》而享有的对融泰公司的债权，保证责任的方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。无锡工行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，无锡工行有权要求保证人先承担保证责任。2013年5月9日，无锡工行向融泰公司分别发放贷款1000万元、1500万元。上述贷款本金未偿还，利息截至债权转让基准日2014年3月28日分别结欠534070.72元、804057.29元。
十三、2012年5月16日，融泰公司与无锡工行签订《流动资金银团贷款协议补充协议》1份，约定融泰公司向无锡工行借款2000万元，期限12个月，追加担保合同号为0674号、RTKJ质字2012-001号。江阴城建公司与无锡工行签订的0674号《保证合同》1份，约定担保的主债权为无锡工行依据其与融泰公司于2011年8月22日签订的《流动资金银团贷款协议》而享有的对融泰公司的债权，保证责任的方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。无锡工行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，无锡工行有权要求保证人先承担保证责任。2013年5月17日，无锡工行向融泰公司发放贷款2000万元，该2000万元贷款本金未偿还，利息截至债权转让基准日2014年3月28日结欠1071899.50元。
十四、2012年5月16日，融泰公司与无锡工行签订《流动资金银团贷款协议补充协议》1份，约定融泰公司向无锡工行借款2000万元，期限12个月，追加担保合同号为0676号、RTKJ质字2012-001号。江阴城建公司与无锡工行签订的0676号《保证合同》1份，约定担保的主债权为无锡工行依据其与融泰公司于2011年8月22日签订的《流动资金银团贷款协议》而享有的对融泰公司的债权，保证责任的方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。无锡工行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，无锡工行有权要求保�人先承担保证责任。2013年5月17日，无锡工行向融泰公司发放贷款2000万元，该2000万元贷款本金未偿还，利息截至债权转让基准日2014年3月28日结欠1071899.50元。
十五、2014年3月28日，《中国工商银行股份有限公司江苏省分行与中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司债权转让暨催收联合公告》在《江苏法制报》上进行了刊登，中国工商银行股份有限公司江苏省分行将上述对融泰公司的债权及相关权益转让给中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司。
十六、2014年6月6日，中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司与法尔胜公司签订《债权转让协议》1份，约定中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司将上述对融泰公司的债权及相关权益转让给法尔胜公司，交易基准日为2014年3月28日。2014年7月8日《中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司债权转让暨�收联合公告》在《江苏经济报》上进行了刊登。
十七、2014年3月24日，江阴市人民检察院以融泰公司、马灵等骗取贷款等罪向江阴市人民法院提起公诉［澄检刑诉（2014）172号］。2014年12月25日，江阴市公安局开出澄公（璜）受案字（2014）17950号《受案回执》，受理了许才良举报江阴支行涉嫌违法发放贷款一案，目前尚未立案侦查。
上述事实，有《人民币300000000元流动资金银团贷款协议》、《“融泰科技流动资金”人民币300000000元银团贷款保证协议》、《人民币300000000元流动资金银团贷款最高额抵押协议》及他项权证、《最高额质押合同》及《商品融资质押监管协议》、《担保承诺书》、《流动资金银团贷款协议补充协议》及《保证合同》、借款借据、《债权转让暨催收联合公告》、《不良贷款本息交接核对表》、江阴市人民检察院澄检刑诉（2014）172号《起诉书》、江阴市公安局澄公（璜）受案字（2014）17950号《受案回执》等证据予以证实。
本院认为：本案的争议焦点：一、法尔胜公司的原告主体资格是否适格。二、本案所涉贷款无锡工行是否发放。三、本案应否中止审理。
一、关于原告主体资格问题。法尔胜公司通过与中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司签订的《债权转让协议》取得本案所涉债权，且履行了公告程序，现无证据证明该协议违反了法律和行政法规的禁止性规定，故法尔胜公司作为原告主张债权合法、有效，本院予以支持。江阴城建公司提出法尔胜公司作为原告主体不适格的抗辩意见不能成立，本院不予采信。
二、关于原债权人无锡工行是否发放本案所涉贷款的问题。本案所涉贷款已由贷款协议及补充协议、借款借据等证据予以证实，无锡工行已发放贷款的依据充分。江阴城建公司提出的本案贷款未实际发放的抗辩意见缺乏依据，本院不予采信。
三、关于本案应否中止诉讼的问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”本案被告融泰公司等涉嫌骗取贷款等罪已由检察机关提起公诉，但无锡工行并未行使变更或者撤销权，因此，无论融泰公司等是否构成骗取贷款罪，都不影响本案贷款协议效力的认定，该刑事案件的处理结果并不会对本案的审理结果造成影响。虽公安机关受理了许才良举报江阴支行涉嫌违法发放贷款案，但公安机关尚未立案侦查，故本院不予理涉。综上，本院对江阴城建公司提出“中止诉讼”的申请不予准许。
本案所涉贷款协议、抵押协议、质押合同、担保承诺书等均合法、有效，各方当事人均应按约全面履行自己的义务。合同签订后，无锡工行等按约向融泰公司发放了贷款，但融泰公司未按约履行还本付息的义务，应承担逾期还款的违约责任，各担保人应按约承担担保责任。法尔胜公司撤回要求融泰公司赔偿律师费损失的申请，本院予以准许。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、融泰公司应于本判决生效之日起10日内偿还法尔胜公司借款本金2000万元及支付截至2014年3月28日的利息1746177.85元、自2014年3月29日起至实际给付之日止以2000万元为基数按年利率6%上浮50%即9%计算的罚息；
二、融泰公司应于�判决生效之日起10日内偿还法尔胜公司借款本金1000万元及支付截至2014年3月28日的利息469670.98元、自2014年3月29日起至2014年5月7日止以1000万元为基数按年利率6%计算的利息、自2014年5月8日起至实际给付之日止以1000万元为基数按年利率6%上浮50%即9%计算的罚息；
三、融泰公司应于本判决生效之日起10日内偿还法尔胜公司借款本金2000万元及支付截至2014年3月28日的利息978927.62元、自2014年3月29日起至2014年5月7日止以2000万元为基数按年利率6%计算的利息、自2014年5月8日起至实际给付之日止以2000万元为基数按年利率6%上浮50%即9%计算的罚息；
四、融泰公司应于本判决生效之日起10日内偿还法尔胜公司借款本金2200万元及支付截至2014年3月28日的利息995204.80元、自2014年3月29日起至2014年5月8日止以2200万元为基数按年利率6%计算的利息、自2014年5月9日起至实际给付之日止以2200万元为基数按年利率6%上浮50%即9%计算的罚息；
五、融泰公司应于本判决生效之日起10日内偿还法尔胜公司借款本金2500万元及支付截至2014年3月28日的利息1338128.01元、自2014年3月29日起至2014年5月9日止以2500万元为基数按年利率6%计算的利息、自2014年5月10日起至实际给付之日止以2500万元为基数按年利率6%上浮50%即9%计算的罚息；
六、融泰公司应于本判决生效之日起10日内偿还法尔胜公司借款本金4000万元及支付截至2014年3月28日的利息2143799元、自2014年3月29日起至2014年5月16日止以4000万元为基数按年利率6%计算的利息、自2014年5月17日起至实际给付之日止以4000万元为基数按年利率6%上浮50%即9%计算的罚息；
七、江阴城建公司对融泰公司的上述第一、二、三、四、五、六项债务承担连带清偿责任；
八、马灵、许才良对融泰公司的上述第二、三、四、五、六项债务承担连带清偿责任；
九�法尔胜公司就上述第一、二、三、四、五、六项债权及本案诉讼费用有权以融泰公司提供质押的7000吨无缝钢结构、石油钻杆折价或以拍卖、变卖该质物所得价款优先受偿；
十、法尔胜公司就上述第一、二、三、四、五、六项债权及本案诉讼费用有权以江阴城建公司提供抵押的澄土他项（2012）第1765号、澄土他项（2012）第1766号他项权证项下的国有土地使用权折价或以拍卖、变卖该土地使用权所得价款分别在抵押金额36324万元、8813万元范围内优先受偿；
十一、法尔胜公司就上述第一、二、三、四、五、六项债权及本案诉讼费用有权以十方公司提供抵押的锡滨他项（2012）第001091号他项权证项下的国有土地使用权折价或以拍卖、变卖该土地使用权所得价款在余额抵押10600万元范围内按第三权利顺序受偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费764686元、财产保全费5000元、公告费600元，三项合计770286元，由法尔胜公司负担6850元；由融泰公司负担763436元，江阴城建公司与融泰公司承担连带责任，马灵、许才良对其中的651985元承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。
审 判 长 徐 冰
审 判 员 贾建中
代理审判员 龚 甜
二〇一五年一月七日
书 记 员 吕明天
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）按照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。