山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第20893号
原告徐建中，男，1969年5月28日生，汉族，户籍所在地江苏省江阴市，现住青岛市黄岛区。
委托代理人姜雷，山东岛城律师事务所律师。
委托代理人申庆丽，山东岛城律师事务所律师。
被告王义，男，1981年6月20日生，汉族，户籍所在地青岛市黄岛区。现住青岛市市南区。
委托代理人王晓杰，山东兆鸿律师事务所律师。
被告赵晓玲，女，1980年5月18日生，汉族，住青岛市黄岛区。
委托代理人王晓杰，山东兆鸿律师事务所律师。
被告青岛新海隆坤工贸有限公司，住所地青岛市黄岛区长江中路193号汇智广场2409室。
法定代表人王强，职务董事长。
委托代理人王晓杰，山东兆鸿律师事务所律师。
被告王建萍，女，1955年2月25日生，汉族，住山东省。
委托代理人王晓杰，山东兆鸿律师事务所律师。
被告刘婷婷，女，1987年6月14日生，汉族，住青岛市黄岛区。
委托代理人王晓杰，山东兆鸿律师事务所律师。
被告王强，男，1956年4月13日生，汉族，住山东省高密市。
委托代理人王晓杰，山东兆鸿律师事务所律师。
被告张鹏，男，1980年6月20日生，汉族，住山东省高密市。
委托代理人于喆，上海锦天城（青岛）律师事务所律师。
委托代理人周玉萍，上海锦天城（青岛）律师事务所实习律师。
原告徐建中诉被告王义、赵晓玲、青岛新海隆坤工贸有限公司、王建萍、刘婷婷、王强、张鹏借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告徐建中的委托代理人姜雷、被告张鹏的委托代理人于喆和周玉萍到庭参加了诉讼。被告王义、赵晓玲、青岛新海隆坤工贸有限公司、王建萍、刘婷婷和王强经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。本案现已审理终结。
原告徐建中诉称，2013年12月9日，被告王义向原告借款，被告赵晓玲作为共同还款人，并向原告出具《借款借据》。约定被告王义向原告借款200万元，借款期限自2013年12月10日至2014年1月9日，利息按（月）2%计算，违约金按借款总额的30%计算。被告张鹏作为担保人承担连带保证责任，被告青岛新海隆坤工贸有限公司提供自己所有的房产作为抵押物，作为履行借款合同债务的担保。被告王建萍于2015年7月27日签署担保函，承诺用其个人全部财产为王义提供担保。被告刘婷婷于2015年8月12日签署承诺书，承诺为借款人的借款本金及利息承担连带责任。被告王强自愿向原告出具担保函，为王义本笔借款的本金等承担担保责任。因被告违约，故诉请判令被告王义和赵晓玲偿还借款本金200万元、判令被告王义和赵晓玲支付原告自2013年12月16日（实际放款日）至实际清偿之日止，按照本金200万元的银行同期贷款利率4倍计算的利息、判令原告对被告青岛新海隆坤工贸有限公司所有的位于青岛市黄岛区长江东路房产（青房地权市他字第××号）享有优先受偿权、判令被告青岛新海隆坤工贸有限公司、王建萍、刘婷婷、王强、张鹏对本案承担连带责任、判令被告承担本案诉讼费及律师费。
被告王义、赵晓玲、青岛新海隆坤工贸有限公司、王建萍、刘婷婷、王强未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
被告张鹏辩称，一、原告徐建中与被告王义变更主合同内容，并未取得保证人张鹏的书面同意，张鹏应不再承担保证责任。2013年12月9日，原告与被告王义签订《借款借据》。后双方分别于2015年7月17日、2015年8月12如签署《还款承诺书》变更了利息、违约金的计算方式和数额，属于变更主合同内容，且均未取得张鹏的书面同意。根据《中华人民共和国担保法》第二十四条的规定，保证人张鹏不再承担保证责任；二、在本案中，张鹏仅是众担保人之一，且是保证人之一，其应在物的担保之外与其他保证人共同承担保证责任；三、在保证期间，原告徐建中与被告王义未经保证人张鹏同意变更合同的主要内容，则保证责任加重的部分对张鹏不产生效力。四、原告与被告王义存在双方串通骗取保证人的保证，根据担保法30条的规定，张鹏不承担责任，原告与被告王义在签订借款借据时分别找到被告张鹏，承诺该借款一个月后由被告王义归还，要求被告张鹏作为保证人，在本案管辖权异议中，被告王义不顾自己的身份信息为黄岛区，其余六被告的身份信息均为黄岛区的情况下，对原告提供其在市南区的证明，由此本案在市南区管辖；五、除被告张鹏外，其余被告均未到庭，综合，认为原告被告有符合担保法第30条规定的行为。
经审理查明，2013年12月9日，被告王义向原告徐建中出具《借款借据》一份，载明今借到并收到徐建中现金200万元，利率按月2%计算。借款日期自2013年12月10日起至2014年1月9日止。被告赵晓玲在共同还款人签名处签名。被告张鹏在担保人签名处签名，承诺承担连带责任保证。被告青岛新海隆坤工贸有限公司在担保人签名处盖章。借款借据中并约定：1、因借款人违约所产生的违约金、损害赔偿金、保全费以及诉讼费、律师费等出借人实现债权的一切费用由借款人及担保人共同承担。被告张鹏对该证据的真实性无异议，但认为自己作为担保人是在原告及被告王义的要求下并在被告王义承诺一定在2014年1月9日还清该欠款的情况下签字。
原告提交转账凭证四份及证明一份，证明原告依约履行付款义务，打款人青岛银企通工贸有限公司受原告委托打款。被告张鹏对转账凭证真实性无异议，对付款的主体有异议，并非原告，该证明真实性有异议，是原告自行提交，不予认可，应提供该公司工商登记材料。庭后，原告向法庭提交了青岛银企通工贸有限公司的营业执照复印件（盖有青岛银企通工贸有限公司的红章）。转账凭证及证明显示，原告通过青岛银企通工贸有限公司于2013年12月16日向被告王义银行账户汇款200万元。
原告提交担保函一份，证明被告王建萍为借款本息提供担保。原告提交还款承诺书一份，证明被告刘婷婷为借款本息提供担保。原告提交担保函一份，证明被告王强为借款本息提供担保。被告张鹏对以上证据均不认可，对该组证据的真实性有异议，认为与其无关。
原告提交他项权证一份，证明抵押权金额为80万元，被告青岛新海隆坤工贸有限公司为借款本息提供担保。被告张鹏对该证据真实性及证明事项均无异议。
原告提交律师费收款收据、转账凭证及欠条各一份，证明原告为本案花费律师费184000元，原告已经支付10万元，剩余未支付。被告张鹏对该组证据的真实性无异议，但证明事项与其无关，对于欠条不予认可。
被告张鹏提交函件一份，证明其上被告张鹏的签字系伪造，根据该函的情况与被告签字的伪造，张鹏认为原告与被告王义有串通保证的行为。原告认为不知情，也没有作为证据提交，该函是确定管辖的函件。
以上事实，有《借款借据》、转账凭证、证明、营业执照复印件、担保函、还款承诺书、他项权证、律师费收款收据、转账凭证及欠条、函件及及庭审笔录等证据在案佐证。上述证据业经本院庭审质证和审核，可以采信。
本院认为，合法的民间借贷受法律保护。本案原告通过案外人青岛银企通工贸有限公司向被告王义借款200万元，该借贷法律关系从借款汇入被告王义银行账户之日，即2013年12月16日起生效。被告王义应按照双方签订的借款借据的约定按期还本付息，被告赵晓玲作为共同还款人亦应承担还本付息的义务。被告青岛新海隆坤工贸有限公司、王建萍、刘婷婷、王强、张鹏作为担保人承诺对本案借款承担担保责任，应依照其承诺对本案借款承担连带保证责任。被告青岛新海隆坤工贸有限公司以其名下位于青岛市黄岛区长江东路房产为本案借款提供80万元的抵押担保，并办理了抵押权登记（青房地权市他字第××号），原告依法对该抵押物享有抵押权金额内的优先受偿权。
原告主张自借款交付之日起至被告实际清偿之日止的同期银行贷款利率4倍计算的利息，该主张未超过年利率24%，故本院予以支持。
被告张鹏主张对原告徐建中与被告王义在借款后达成的增加被告张鹏的责任不承担担保责任，但本案原告的诉请低于借款借据中的约定，故对被告张鹏的该主张，不予支持。被告张鹏主张为本案借款提供担保系受到欺骗所为，但未提交证据证明其主张，本院不予支持。被告张鹏还认为其应在抵押物担保范围外承担保证责任，该主张与《中华人民共和国物权法》第一百九十四条的规定相矛盾，本院亦不予支持。
原告主张律师费184000元，但其提交的证据显示，原告实际支付律师代理费10万元，故本院支持原告律师代理费10万元。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下:
一、被告王义和赵晓玲于本判决生效之日起十日内向原告徐建中偿还借款本金200万元。
二、被告王义和赵晓玲于本判决生效之日起十日内向原告徐建中支付自2013年12月16日起至实际清偿之日止的借款利息，以未偿还本金为基数，以同期银行贷款基准利率四倍计算。
三、被告王义和赵晓玲于本判决生效之日起十日内向原告徐建中支付律师代理费10万元。
四、原告徐建中对被告青岛新海隆坤工贸有限公司名下位于青岛市黄岛区长江东路的房产（青房地权市他字第××号）享有优先受偿权，优先受偿权金额为本金80万元及其相应的利息和相关费用。
五、被告青岛新海隆坤工贸有限公司、王建萍、刘婷婷、王强、张鹏对被告王义的前述债务承担连带赔偿责任。
六、驳回原告徐建中的其他诉讼请求。
如被告王义、赵晓玲、青岛新海隆坤工贸有限公司、王建萍、刘婷婷、王强、张鹏未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34136元、保全费5000元，合计39136元，由原告徐建中承担13157元，被告王义、赵晓玲、青岛新海隆坤工贸有限公司、王建萍、刘婷婷、王强、张鹏共同负担25979元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 纪新敏
人民陪审员 蔡新友
人民陪审员 蒋 苓
二〇一六年九月六日
书 记 员 郭 享