北京市西城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0102民初21668号
原告：招商银行股份有限公司北京分行，营业场所北京市西城区复兴门内大街156号。
负责人：汪建中，行长。
委托诉讼代理人：董欣，北京联慧律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭嘉婕，女，北京联慧律师事务所实习律师，联系地址同该所。
被告：顾进春，男，1968年2月3日出生，北京多元达商贸有限公司职员，住北京市丰台区。
被告：王晓萌，女，1974年9月26日出生。
委托诉讼代理人：顾进春（王晓萌之夫），同被告顾进春。
原告招商银行股份有限公司北京分行（以下简称招商银行）与被告顾进春、王晓萌金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托诉讼代理人董欣、郭嘉婕、被告王晓萌的委托诉讼代理人即被告顾进春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招商银行向本院提出诉讼请求：1.判令顾进春、王晓萌偿还招商银行借款本金1649642.54元，截至2017年2月27日的罚息123793.78元及自2017年2月28日起至借款本息清偿之日止的罚息、复息（以实际欠款数额为基数，按照《招商银行个人授信及担保协议》、《招商银行个人贷款借款合同》约定的标准计算）；2.判令二被告承担律师费10000元；3.判令招商银行有权对被告顾进春名下的位于丰台区西罗园三区乙1号楼13层1304号房屋拍卖或变卖后的所得价款享有优先受偿权；4.本案受理费等费用由被告承担。诉讼中，原告变更第1项诉讼请求为：判令顾进春、王晓萌偿还招商银行借款本金1649642.54元，截至2017年2月27日的罚息123793.78元及自2017年2月28日起至借款本息清偿之日止的罚息（以实际欠款数额为基数，按照《招商银行个人授信及担保协议》、《招商银行个人贷款借款合同》约定的标准计算）；变更第4项诉讼请求为：判令顾进春、王晓萌承担本案案件受理费等费用。事实和理由：顾进春和王晓萌系夫妻关系，二被告曾向招商银行申请贷款。2012年3月29日，招商银行与王晓萌、顾进春签订了《招商银行个人授信及担保协议》，约定由招商银行向顾进春、王晓萌提供179万元可循环授信额度，授信期间为120个月，即自2012年3月29日起至2022年3月29日止。为担保招商银行授信项下债权实现，二被告以顾进春名下位于丰台区西罗园三区乙1号楼13层1304号房屋提供抵押担保。2014年5月8日，招商银行与顾进春、王晓萌签订了《招商银行个人贷款借款合同》，约定由招商银行向顾进春、王晓萌提供179万元的贷款，贷款期限为24个月，利率为贷款基准利率上浮15%，即年利率7.0725%，还款方式为到期还本。合同签订后，招商银行向顾进春、王晓萌发放了贷款，但顾进春、王晓萌未依约按时足额偿还借款本息。现招商银行为维护自身合法权益，向本院提起诉讼。
顾进春辩称，认可招商银行起诉书中所述事实。现同意偿还本金，对罚息金额不认可，认为应以贷款利率计算利息，不同意支付律师费，不同意招商银行要求实现抵押权的诉讼请求，不同意案件受理费由二被告全部承担。
王晓萌的答辩意见同顾进春。
招商银行向本院提交以下证据予以证明：
证据1，个人经营贷款申请表；
证据2，个人授信及担保协议；
证据3，贷款申请表
证据4，个人贷款借款合同；
证据5，个人贷款借款借据；
证据6，房屋他项权证；
证据7，贷款附属信息及贷款关键信息；
证据6，民事诉讼委托代理协议；
顾进春、王晓萌对前7项证据的真实性均认可，但不认可按罚息利率计收罚息的约定；不认可民事诉讼委托代理协议的真实性。
顾进春未向本院提交证据。
王晓萌未向本院提交证据。
经本院审查，对招商银行提交的证据的真实性、合法性及关联性均予以确认，以上证据均在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、顾进春、王晓萌曾向招商银行申请个人经营贷款179万元，用于经营服装、针纺织品、建材等，并同意以自己名下的房产提供抵押担保。2012年3月29日，招商银行与顾进春、王晓萌签订了编号为2012年22字第0014的《个人授信及担保协议》，约定由招商银行向顾进春、王晓萌提供179万元可循环授信额度，授信期间为120个月，即自2012年3月29日至2022年3月29日。授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。授信申请人按照授信人的有关规定办妥贷款手续后，授信人将贷款划入授信申请人第一扣款账户中。本协议项下贷款资金的支付申请、支付方式、支付对象、支付金额等以借款借据为准。授信申请人同意授信人根据其委托将贷款转入符合协议约定用途的授信申请人交易对象名下的账户。顾进春、王晓萌的第一扣款账号的尾号为6809。贷款发生逾期时，授信人有权从包括上述扣款账户在内授信申请人的任一银行账户中直接扣划所欠款项，并按照费用、违约金、复息、罚息、利息，最后贷款本金的顺序进行清偿，直至还清全部贷款本息及其他一切相关费用为止。拖欠本金或利息达90天以上的，且还款方式为到期还本的贷款，还款顺序依次为贷款本金、费用、违约金、复息、罚息和利息。顾进春、王晓萌为该协议项下的贷款向招商银行提供抵押担保，抵押物为丰台区西罗园三区乙1号楼13层1304号房屋。本合同项下的抵押为最高额抵押，抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、执行费等）。抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。当授信申请人未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，构成违约，授信人有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，有权直接扣收授信申请人结算账户和/或其他账户上的存款，以清偿授信申请人在本协议及各具体合同项下的全部债务，有权与抵押人达成协议直接以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，或有权自违约事件发生15日后直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
二、2012年4月6日，顾进春名下的位于丰台区西罗园三区乙1号楼13层1304号房屋进行了抵押登记，该抵押为最高额抵押，债权数额为179万元，抵押权人为招商银行。
三、2014年5月8日，顾进春和王晓萌向招商银行申请179万元贷款。同日，招商银行与顾进春、王晓萌签订了编号为2012年22字第0014-01的《个人贷款借款合同》，约定由招商银行向顾进春、王晓萌发放179万元贷款，贷款期限为24个月，即自2014年5月8日至2016年5月8日。利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率，上浮15%，即执行年利率为7.0725%，本合同约定的利率与借据记载的利率不一致的，以借据记载的利率为准。本合同有效期内，如遇基准利率发生变化的，从下期开始执行调整后的基准利率标准。贷款发放采用受托支付方式的，借款人同意并确认贷款人将贷款资金转入借款人第一扣款账户后立即根据贷款人在此的事先委托将贷款转入符合约定用途的借款人交易对象名下的账户。还款方式为到期还本，第一扣款账户尾号为6809。如借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费等费用均由借款人全数负担。借款人连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息的构成违约，招商银行有权提前收回已发放贷款的本息并要求借款人支付相关费用，有权依照本合同约定的纠纷解决方式按法律程序处理抵押物，并对处理抵押物所得价款享有优先受权权。同日，招商银行向顾进春尾号为6809的账户中汇入179万元，借款用途为经营，还款日为每月28日。招商银行于当日受顾进春、王晓萌的委托将上述款项转入北京伟创八方商贸有限公司尾号为8302的账户中。
四、2016年5月8日，借款合同到期，顾进春、王晓萌未按期足额偿还借款本息。截至2017年8月21日，顾进春、王晓萌尚欠招商银行本金1649642.54元，罚息195213.85元，共计1844856.39元。
五、另查，招商银行与北京联慧律师事务所签订了《民事诉讼委托代理协议》，约定受招商银行委托，北京联慧律师事务所委派律师吴莹、李月华作为招商银行的委托代理人处理本案金融借款合同纠纷。合同约定招商银行于本协议签订后开庭前向北京联慧律师事务所缴纳代理费10000元。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，各方均应按照约定全面履行自己的义务，否则，应当承担相应的违约责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据授信及担保协议的约定，顾进春、王晓萌在合同到期后未依约偿还本金的，招商银行有权收取罚息，罚息利率为执行利率上浮50%，并承担为实现债权而发生的费用。本案中，招商银行与顾进春、王晓萌签订授信合同后，根据顾进春、王晓萌的申请，招商银行按约定发放了贷款，合同履行期届满后，顾进春、王晓萌未依约按时足额偿还欠款，顾进春、王晓萌的逾期还款行为违反了合同的约定，应当承担相应的违约责任。招商银行要求顾进春、王晓萌偿还本金及罚息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。关于实现抵押权，本案中的抵押为最高额抵押，登记的债权数额为179万元，该数额应认定为最高债权余额，招商银行作为抵押权人有权在179万元的限额内对抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿，超出该限额的部分招商银行不享有优先受偿权。关于律师费损失，招商银行未提交证据证明已实际产生了律师费支出，故对该部分诉讼请求本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、本判决生效后十日内，顾进春、王晓萌向招商银行股份有限公司北京分行偿还欠款本金1649642.54元，截至2017年8月21日的罚息195213.85元以及自2017年8月22日起至实际清偿之日止的罚息（以实际欠款数额为基数，按照《招商银行个人授信及担保协议》、《招商银行个人贷款借款合同》约定的标准计算）；
二、如顾进春、王晓萌未履行本判决主文第一项规定的付款义务，招商银行股份有限公司北京分行有权在本判决确认的债权范围内对顾进春名下的位于北京市丰台区西罗园三区乙1号楼13层1304号房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款在179万元限额内优先受偿；
三、驳回招商银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。
如果顾进春、王晓萌未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10425元，由招商银行股份有限公司北京分行负担58元（已交纳），顾进春、王晓萌负担10367元（于本判决生效后十日内支付给招商银行股份有限公司北京分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状两份，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未向本院交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 郭高明
二〇一七年八月二十五日
书 记 员 丁佳欣