天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0116民初23127号
原告：天津市滨海新区塘沽新洋世纪商厦有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽河北路1629号。
法定代表人：郝树强，董事长。
委托代理人：赵治国，天津君荐律师事务所律师。
被告：天津市圣斯克家俱有限公司，住天津市津南区经济开发区（双港）发港南路5号。
法定代表人：汪金苗，董事长。
原告天津市滨海新区塘沽新洋世纪商厦有限公司与被告天津市圣斯克家俱有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月23日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天津市滨海新区塘沽新洋世纪商厦有限公司的委托诉讼代理人赵治国到庭参加诉讼，被告天津市圣斯克家俱有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告天津市滨海新区塘沽新洋世纪商厦有限公司（以下简称新洋商厦公司）向本院提出诉讼请求：请求判令被告给付原告租金等各项费用共计31677.56元；判令被告将存放于原告处的家俱等物品腾空；判令被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告不再主张317元的税金。事实和理由：原告与被告于2016年2月8日将位于天津市滨海新区塘沽新洋世纪商厦三层3019号商铺租赁给被告，租期为一年，因被告生产经营出现问题，原告与被告于2016年6月15日解除了租赁合同，经核算，被告现拖欠原告租赁费（含物业费）、电费、存放费、搬运费、代垫税金、代垫提成、顾客垫付款等各项费用，扣除存放在原告处的家具款后，被告拖欠原告共计31677.56元。被告尚有部分家具等物品存放在原告处，原告多次通知被告处理相关事宜，被告不予理睬，故起诉，请求判如所请。
被告天津市圣斯克家俱有限公司（以下简称圣斯克公司）未出庭，亦未提交相关证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年2月8日，原、被告签订一份《租赁合同》，约定原告（甲方）将坐落于天津市滨海新区塘沽河北路1629号新洋世纪商厦内三层3019号场地出租给王丽萍（圣斯克），租赁场地面积为264平方米。租赁期限自2016年2月8日起，如商厦有统一规划，将按规划做调整，乙方应无条件配合，如商厦未做调整，合同期限将自动延续至2017年1月27日。付款方式为月付，先付后用（全年按360天计算），上述期限中，除不满一个月的零头天数按实际天数计算外，其他均按自然月天数计算，一年按十二个月计算。乙方的经营品牌为圣弗朗。甲方依据本合同向乙方收取场地租金，标准月场地租金单价158元/㎡。月场地租金41712元。标准月物业管理费单价10元/㎡，月物业管理费2640元。合同第十一条第3款约定，乙方须按时交纳租金及其他应缴费用。延迟交付期间则每延迟一日支付欠缴金额3%的滞纳金。若连续欠费超过5日则视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收履约保证金及质保金。合同第十三条第2款、第3款规定：2、合同期满或解除后，乙方应清偿其承担的一切费用、罚金、违约金后才能退场，退场时乙方应将场地内的设施、设备交还甲方，如有任何损坏则乙方应照价赔偿（自然损耗除外）。3、乙方于退场之日如未能清偿所欠交之任何费用，则甲方有权留置乙方的货物。若超过10天乙方仍未清偿，则甲方有权采取任何方式处置乙方的货物，甲方可从处置价款中优先受偿其债权，保管、处理乙方货物的费用由乙方承担。该合同有被告方公司签章。依据原告当庭陈述，王丽萍为圣斯克公司在其商场的负责人。合同签订后，被告缴纳租金至2016年3月。2016年5月7日，被告发布一则公告，主要内容为因公司突发事件导致生产停滞，自公告发布之日起决定暂时停止在涉诉场地的销售活动。2016年5月8日，被告发布了《关于圣斯克家俱停工事件致消费者的一封信》，其中表明员工5月6日开始停工，生产经营受到严重影响。2016年5月10日，原告向被告发出一则告知函，主要内容为若被告收函后不予答复或3日内不能恢复供货或3日内不能退还收取消费者的购货款，则视为被告同意向被告在原告商厦直营店购买家俱的消费者做退货处理，应退还的购货款等款项由原告先行垫付。所垫付款项原告有权利从被告在原告存留的款项予以抵扣。同时因被告拖欠原告租赁费、物业费、电费等各项费用，依据租赁合同约定，被告已构成违约，原告决定与其解除租赁合同。被告收到本函之日起租赁合同解除，请被告收到告知函之日起3日内与原告办理交接手续，腾空并交回房屋，如逾期造成的损失由被告承担。该函原告已寄送被告，依据原告当庭陈述，亦由被告在其商厦的店长王艳芬签收。自2016年6月16日始，原告将涉诉场地出租给案外人陈彦秋。
另查，自被告生产经营出现停滞后，原告代被告销售在其商厦内的部分家俱，销售款101810元。
本院认为，原告提供的租赁合同中，承租方为王丽萍（圣斯克），合同尾部有被告公司盖章，原告当庭陈述王丽萍为圣斯克公司在其商场的负责人，故该租赁合同的主体应为原、被告双方。该合同依法成立，系双方真实意思表示，合同关系合法有效，受法律保护。原告当庭陈述被告在2016年6月15日清场，且原告已于2016年6月16日将涉诉商铺另行出租给案外人，被告给付租金至2016年3月，故被告应给付原告2016年4月1日至2016年6月15日的租赁费，租金标准应按合同约定计算，共计110880元。关于原告要求被告给付租赁费滞纳金的诉讼请求，原告主张用抵扣完尚欠的租金为基数，参照同期银行贷款利率计算，自2016年6月16日至2017年4月15日计算，符合合同约定，本院予以支持。关于原告要求被告给付电费996元的诉讼请求，本院认为，原告提供的用电登记表能够证明用电数量，故对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告给付储存保管费、搬运费及拆装费以及销售员提成的诉讼请求，本院认为，原告提供的证据均为手写表格，证据证明力不足，故对于该项诉讼请求本院不予支持。原告亦自认其代被告销售部分家俱产生销售款101810元，予以扣减，本院照准。综上，被告应给付原告14576元【计算方式：44352元*2.5个月（租金、物业费）+4510元（滞纳金）+996元（电费）-101810元（销售款）】。关于原告要求被告将存放在原告三楼办公区处的家俱进行腾空的诉讼请求，本院认为，原告要求被告腾空的家俱现并未存放在本案合同所涉及的商铺内，与本案并非同一法律关系，原告可另行主张。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告天津市圣斯克家俱有限公司自本判决生效之日起十日内给付原告天津市滨海新区塘沽新洋世纪商厦有限公司14576元；
二、驳回原告天津市滨海新区塘沽新洋世纪商厦有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费592元，由被告负担。（原告已预交，被告天津市圣斯克家俱有限公司于本判决生效之日起十日内直接给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市第二中级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉）。
审 判 长 李桂华
代理审判员 王艳君
人民陪审员 宛 榕
二〇一七年八月二十八日
书 记 员 张 钡
附：法律释明：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。