湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘31民终990号
上诉人（原审原告）：吉首市淳河建筑器材租赁部，住所地：湖南省吉首市。
经营者：张友义，男，汉族，住湖南省浏阳市淳口镇。
上诉人（原审原告）：吉首市乾州泰山建筑器材租赁部，住所地：湖南省吉首市。
经营者：李平凡，男，汉族，住湖南省浏阳市。
二上诉人的共同委托诉讼代理人：黄元，湖南凯威律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：重庆瑞创建筑劳务有限公司，住所地重庆市黔江区。
法定代表人：张龙,公司总经理。
委托诉讼代理人：汤云海，湖南金垣律师事务所律师。
原审被告：湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司，住所地：湖南省湘西经济开发区。
法定代表人：彭南枝，该公司董事长。
委托诉讼代理人：田波，湖南四维律师事务所律师。
委托诉讼代理人：向超，湖南四维律师事务所律师。
上诉人吉首市淳河建筑器材租赁部（以下简称“淳河租赁部”）、吉首市乾州泰山建筑器材租赁部（以下简称“泰山租赁部”）因与被上诉人重庆瑞创建筑劳务有限公司（以下简称“瑞创劳务公司”）以及原审被告湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司（以下简称“吉凤投资公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服吉首市人民法院（2017）湘3101民初806号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月1日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人淳河租赁部、泰山租赁部的共同委托诉讼代理人黄元，被上诉人瑞创劳务公司的委托诉讼代理人汤云海，原审被告吉凤投资公司的委托诉讼代理人向超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人淳河租赁部、泰山租赁部上诉请求：1.判决支持一审法院漏判的二上诉人的第二项诉讼请求；2.判决支持一审法院漏判的二上诉人的第三项诉讼请求；3.判决支持一审法院漏判的二上诉人的第五项诉讼请求；4.判令被上诉人瑞创劳务公司承担全部诉讼费用。事实和理由：一审判决认定事实不清，证据不足，且遗漏了二上诉人合理合法的诉讼请求明显错误。1.一审判决以上诉人与被上诉人已达成租赁费处置协议，上诉人与原审被告吉凤投资公司达成了现场架管退还协议为由，不支持二上诉人2014年12月1日至今租金的诉讼请求明显错误；2.一审判决以涉案工程项目依法裁定破产，属不可抗力为由，不支持二上诉人违约金的诉讼请求明显错误；3.一审判决不支持二上诉人律师费是错误的。
被上诉人瑞创劳务公司辩称，1.上诉人与被上诉人已经签订了处置协议，约定了处理办法；2.因为涉案工程项目已经破产，属于不可抗力，合同已经无法履行，应该自动解除；3.租赁物已经交由破产清算组，之后产生的租金费用应该由吉凤投资公司支付；4.租赁物运输费用与被上诉人无关；5.律师费证据不足，一审不予支持是正确的。
原审被告吉凤投资公司述称，1.吉凤投资公司不是租赁合同的当事人，不需要承担责任；2.吉凤投资公司已经与二上诉人达成退还协议，不存在争议。
淳河租赁部、泰山租赁部向一审法院起诉请求：1.判令解除两原告与被告瑞创劳务公司于2014年11月8日签订的《建筑器材租赁合同》;2.判令被告瑞创劳务公司支付在2014年12月1日至2016年12月11日期间，原告淳河租赁部的租金455309.85元及违约金14万元（违约金暂计算至2017年6月30日止，之后按欠付租金的日率1‰计算至实际付清之日止）、原告泰山租赁部的租金624893.97元及违约金18万元（违约金暂计算至2017年6月30日止，之后按欠付租金的日率1‰计算至实际付清之日止）；3.判令两被告支付原告淳河租赁部在2016年12月12日至2017年8月7日期间的租金77911.48元（含运输、装卸、刷油漆及修理费用，之后的租金按合同约定计算至全部器材返还之日或赔偿款支付完毕之日止）及违约金4万元（违约金暂计算至2017年6月30日止，之后按欠付租金的日率1‰计算至实际付清之日止）、原告泰山租赁部在2016年12月12日至2017年8月7日期间的租金124675.28元（含运输、装卸费用，之后的租金按合同约定计算至全部器材返还之日或赔偿款支付完毕之日止）及违约金4万元（违约金暂计算至2017年6月30日止，之后按欠付租金的日率1‰计算至实际付清之日止）；4.判令两被告返还原告淳河租赁部钢管10752.1米、扣件1253套、顶托1765套或者支付相应赔偿款175966.88，返还原告泰山租赁部钢管19955米、扣件16459套、顶托2127套或者支付相应赔偿款358204元。5.判令两被告支付原告淳河租赁部律师代理费60000元、原告泰山租赁部律师代理费80000元；6.判令两被告承担本案的一切诉讼费用。
一审法院认定事实：2014年11月8日，被告瑞创劳务公司为承建艾利尚信国际大酒店工程项目与原告淳河租赁部、泰山租赁部签订了《建筑器材租赁合同》一份，在履行合同过程中，2016年5月16日，艾利尚信国际大酒店工程项目被湘西自治州中级人民法院依法裁定破产清算。2016年12月11日，原告淳河租赁部与被告瑞创劳务公司签订了《原艾利尚信酒店项目现场钢管、扣件、顶托租赁费处置协议》，协议确认瑞创劳务公司欠淳河租赁部钢管53484.5米，扣件2360套，顶托3610个，瑞创劳务公司尚欠淳河租赁部租金197113.12元。2016年12月19日，泰山租赁部与瑞创劳务公司签订了《租赁费处置协议》，协议确认瑞创劳务公司欠泰山租赁部钢管56280.3米，扣件25020套，顶托5890个，尚欠租金274484.59元。2016年12月21日，原告与被告吉凤投资公司签订了《艾利尚信酒店项目现场架管退还协议》，由吉凤公司负责组织拆除退还钢架管及补偿拆除造成的损坏费用。一审法院认为，本案是建筑设备租赁合同纠纷。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。被告瑞创劳务公司因承建艾利尚信国际大酒店工程项目与原告签订了《建筑器材租赁合同》，因该项目于2016年5月16日被依法裁定破产，瑞创公司与原告的租赁合同无法继续履行，且瑞创劳务公司未按合同约定支付原告租金，原告要求解除合同和返还租赁物的诉讼请求，予以支持。原告诉请被告支付租金的诉讼请求，因本案涉及的工程项目已依法裁定破产，且瑞创劳务公司与原告淳河租赁部于2016年12月11日、与原告泰山租赁部于2016年12月19日分别达成了租赁费处置协议。协议确认瑞创劳务公司欠原告淳河租赁部租金197113.12元，欠原告泰山租赁部租金274484.59元。2016年12月21日，原告与被告吉凤投资公司达成了《艾利尚信酒店项目现场架管退还协议》，由吉凤投资公司负责返还租赁物及补偿造成损坏的费用。原告要求被告支付租金的诉讼请求，该院予以支持。原告诉请被告支付违约金的诉讼请求，因本案涉及工程项目已被依法裁定破产，于被告属于不可抗力。原告要求被告赔偿违约金的诉讼请求，该院不予支持。原告要求被告支付律师费共计140000元的诉讼请求，因原告未能提供合法有效的证据，该院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定。判决：一、依法解除原告吉首市淳河建筑器材租赁部、吉首市乾州泰山建筑器材租赁部与被告重庆瑞创建筑劳务有限公司所签订的《建筑器材租赁合同》；二、被告湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司于本判决发生法律效力后十日内返还原告吉首市淳河建筑器材租赁部钢管10752.1米、扣件1253套、顶托1765套，返还原告吉首市乾州泰山建筑器材租赁部钢管19955米、扣件16459套、顶托2127套；三、被告重庆瑞创建筑劳务有限公司逾本判决发生法律效力后十日内支付原告吉首市淳河建筑器材租赁部租金197113.12元，支付原告吉首市乾州泰山建筑器材租赁部租金274484.59元；四、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费25584元，由原吉首市淳河建筑器材租赁部、吉首市乾州泰山建筑器材租赁部承担12792元，被告湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司承担12792元。
二审中，当事人没有提交新证据。
本院经审理查明的案件事实与原审查明的事实相一致，本院予以确认。
本院认为，2014年11月8日，被上诉人瑞创劳务公司因承建艾利尚信国际大酒店工程项目与二上诉人签订《建筑器材租赁合同》，该项目于2016年5月16日被依法裁定破产，导致瑞创劳务公司与二上诉人签订的租赁合同无法继续履行。因租金事宜，上诉人淳河租赁部与被上诉人瑞创劳务公司于2016年12月11日达成租赁费处置协议，上诉人泰山租赁部与被上诉人瑞创劳务公司于2016年12月19日达成租赁费处置协议。协议确认被上诉人瑞创劳务公司欠上诉人淳河租赁部租金197113.12元，欠上诉人泰山租赁部租金274484.59元。处置协议第三条约定，甲方（上诉人）收到该租金后，自动解除双方租赁合同。2016年10月14日，原审被告吉凤投资公司通过公开竟买购得涉案工程项目，为顺利进场施工，2016年12月21日，上诉人与原审被告吉凤投资公司达成了《艾利尚信酒店项目现场架管退还协议》，由吉凤投资公司负责拆除、返还租赁物及补偿损坏部分的损失，退还租赁物的主体由被上诉人瑞创劳务公司变更为原审被告吉凤投资公司。吉凤投资公司按照协议约定拆除了现场钢管，并已返还。从涉案工程项目破产后，就租金及租赁物返还协商过程来看，二上诉人的真实意思是放弃了2016年5月16日裁定破产之后的租金及违约金。2016年12月11日、12月19日达成租赁费处置协议，特别是2016年12月21日上诉人与原审被告达成返还租赁物协议时，二上诉人与被上诉人已解除了租赁合同。二上诉人提出2016年12月11日、12月19日租赁费处置协议无效，但未提交相应的证据证明，本院不予支持。对二上诉人要求支付2016年5月16日之后租金及违约金的诉请，一审判决不予支持，并无不当。2016年12月11日、12月19日达成租赁费处置协议时，被上诉人应按照租赁费处置协议约定向二上诉人支付租金，现一直未予支付，应承担资金占用期间的利息，双方在处置协议中对利息未作约定，本院以中国人民银行发布的同期同类贷款利率予以支持。二上诉人要求支付律师费共计140000元的诉讼请求，因二上诉人未能提供合法有效的证据，一审判决不予支持，并无不当。
综上所述，淳河租赁部、泰山租赁部的上诉请求部分成立，一审判决认定事实清楚，但适用法律不准确，判处不当。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
维持吉首市人民法院（2017）湘3101民初806号民事判决第一、二、四项及诉讼费负担部分，即“一、依法解除原告吉首市淳河建筑器材租赁部、吉首市乾州泰山建筑器材租赁部与被告重庆瑞创建筑劳务有限公司所签订的《建筑器材租赁合同》；二、被告湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司于本判决发生法律效力后十日内返还原告吉首市淳河建筑器材租赁部钢管10752.1米、扣件1253套、顶托1765套，返还原告吉首市乾州泰山建筑器材租赁部钢管19955米、扣件16459套、顶托2127套；四、驳回原告的其它诉讼请求。”；
变更吉首市人民法院（2017）湘3101民初806号民事判决第三项为被上诉人重庆瑞创建筑劳务有限公司于本判决送达后十日内支付上诉人吉首市淳河建筑器材租赁部租金197113.12元，并从2016年12月12日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息至本金付清时止，支付上诉人吉首市乾州泰山建筑器材租赁部租金274484.59元，并从2016年12月20日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息至本金付清时止。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费21205元，由上诉人吉首市淳河建筑器材租赁部、吉首市乾州泰山建筑器材租赁部负担20000元，被上诉人重庆瑞创建筑劳务有限公司负担1205元。
本判决为终审判决。
审判长 向柏林
审判员 陈春亮
审判员 李华华
二〇一七年十一月三十日
书记员 向俊庭
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
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（一）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更。
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