山东省邹平县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1626民初1743号
原告：中国银行股份有限公司邹平支行。住所地邹平县。
负责人：赵书会，该支行行长。
委托诉讼代理人：张姗，山东中捷律师事务所律师（特别授权代理）。
被告：山东特利达毛绒制品有限公司。住所地邹平县。
法定代表人：梁军，总经理。
委托诉讼代理人：李德玺，山东梁邹律师事务所律师（特别授权代理）。
被告：山东银山金属材料有限公司。住所地邹平县。
法定代表人：李小宾，总经理。
委托诉讼代理人：吴宁宁，山东梁邹律师事务所律师（特别授权代理）。
委托诉讼代理人：王飞，山东梁邹律师事务所律师（特别授权代理）。
被告：梁星，居民。
被告：李香英，居民。公民身份号码。
被告：梁军，山东银山金属材料有限公司法定代表人。
被告：李林红，居民。
原告中国银行股份有限公司邹平支行（以下简称中行邹平支行）与被告山东特利达毛绒制品有限公司（以下简称特利达公司）、山东银山金属材料有限公司（以下简称银山金属公司）、梁星、李香英、梁军、李林红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月11日立案后，依法适用普通程序，分别于2016年7月5日、2016年8月12日公开开庭进行了审理。原告中行邹平支行委托诉讼代理人张姗、被告特利达公司委托诉讼代理人李德玺、银山金属材公司委托诉讼代理人王飞参加了2016年7月5日、2016年8月12日开庭，被告银山金属材公司委托诉讼代理人吴宁宁参加了2016年7月5日开庭，被告梁星、李香英、梁军、李林红经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行邹平支行向本院提出诉讼请求：1.被告特利达公司偿还原告借款本息4289862.83元（包括本金4200000元、利息89862.83元，利息按合同约定计算至2016年4月18日）及2016年4月19日至全部偿清之日的利息（按照合同约定计算）；2.被告银山金属公司、梁星、李香英、梁军、李林红对上述款项承担连带清偿责任；3.本案诉讼费用等实现债权的一切费用由被告承担。诉讼过程中，原告增加并明确诉讼请求为：1.被告特利达公司偿还原告借款本息4289862.83元及逾期利息（以4200000元为基数，按照年利率5.95%，自2016年4月29日计算至本判决确定的履行期限届满之日）；2.原告对被告梁星、李香英抵押的位于黄山四路啤酒厂第三生活区3号楼1-101室房产（房屋所有权证号：第005708）享有优先受偿权；3.被告银山金属公司、梁星、李香英、梁军、李林红对上述款项承担连带清偿责任；4.诉讼费用由各被告负担。事实与理由：2015年7月3日，原告与被告特利达公司签订《流动资金借款合同》，约定被告特利达公司向原告借款4200000元，到期日为2016年7月2日，同时约定了利息、罚息及还款方式。被告银山金属公司、梁星、梁军、李香英对以上借款提供全额连带责任保证担保，并分别与原告签订了《保证合同》，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。合同签订后，原告及时为被告特利达公司发放了借款，履行了合同义务。借款到期后，经原告多次催要，借款人未按照合同约定履行还款义务，担保人也未承担担保责任。为维护原告合法权益，特具状贵院。
被告特利达公司辩称，原告所诉属实，但被告方目前经济困难，请求原告宽限还款期限，支持被告的生产经营。
被告银山金属公司辩称，保证属实，但应当就担保抵押物不足部分再承担责任。
被告梁星、李香英、梁军、李林红未到庭答辩，也未提交书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告梁星、李香英、梁军、李林红未到庭举证、质证，视为其对举证、质证权利的放弃。对被告特利达公司、银山金属公司无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月3日，原告与被告特利达公司签订《流动资金借款合同》，约定被告特利达公司从原告处借款4200000元，借款期限12个月，自实际提款日起算；若分期提款，则自第一个实际提款日起算。逾期贷款利率为该浮动利率水平上加收50%；还款方式为按月结息，到期还本。若借款人及担保人未按照按月还息及时偿还到期利息，债权人有权宣告借款全部到期，并有权行使担保物权。同日，被告银山金属公司、梁星、李香英、梁军、李林红分别与原告签订《保证合同》，合同约定：保证担保的方式为连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起两年，担保范围包括借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公正费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。2015年7月1日，被告李香英、梁星与原告签订《抵押合同》，约定将其共有的位于黄山四路啤酒厂第三生活区3号楼1-101室的房产为被告特利达公司该借款本息承担担保责任，并办理了抵押登记，担保范围包括借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公正费用、执行费用等）、因债务人／被担保人（反担保情形下，下同）违约而给抵押人造成的损失和其他所有应付费用。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押权人按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。合同签订后，2014年7月7日，原告向被告特利达公司交付借款4200000元。贷款凭证记载借款期限为2015年7月3日至2016年7月2日，利率按基准利率上浮33%，按12各月浮动。借款后，被告特利达公司仅偿付原告部分利息，此后即不再履行还款义务，截至2016年4月18日，被告特利达公司欠原告借款本息4289862.83元（本金4200000元、利息89862.83元）。因被告未按合同约定按时足额偿还借款本息，构成违约，致原告诉至本院，要求：1.被告特利达公司偿还原告借款本息4289862.83元及逾期利息（以4200000元为基数，按照年利率5.95%，自2016年4月29日计算至本判决确定的履行期限届满之日）；2.原告对被告梁星、李香英抵押的位于黄山四路啤酒厂第三生活区3号楼1-101室房产（房屋所有权证号：005708）享有优先受偿权；3.被告银山金属公司、梁星、李香英、梁军、李林红对上述款项承担连带清偿责任；4.诉讼费由被告承担。
本院认为，原告中行邹平支行与被告特利达公司签订的《流动资金借款合同》，与被告银山金属公司、梁星、李香英、梁军、李林红签订的《保证合同》，与被告梁星、李香英签订的《抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，且未违反法律规定，合法有效，各方应自觉履行。原告作为该笔借款的出借人，向被告特利达公司转账交付了借款4200000元，履行了向借款人交付借款的义务，被告特利达公司作为借款人应按合同约定履行偿还借款本息的义务。被告梁星、李香英以其共有的位于黄山四路啤酒厂第三生活区3号楼1-101室的房屋（房屋所有权证号：005708）为被告特利达公司该笔借款提供抵押担保，并办理抵押登记，故原告要求对上述抵押财产享有优先受偿权，符合约定及法律规定，本院予以支持。被告银山金属公司辩解的应当先就担保抵押物事先债权，不足部分担保人再承担责任的理由，根据《保证合同》约定：债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。故对被告银山金属公司的辩称意见，本院不予采纳。被告银山金属公司、梁星、李香英、梁军、李林红为该笔借款提供了连带责任保证担保，且在保证期间范围内，故原告要求被告银山金属公司、梁星、李香英、梁军、李林红对该借款本息承担连带偿还责任，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告梁星、李香英、梁军、李林红经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃相应权利，不影响本案正常审理和裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东特利达毛绒制品有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告中国银行股份有限公司邹平支行借款本息4289862.83元及逾期利息（以4200000元为基数，按照年利率5.95%，自2016年4月29日计算至本判决确定的履行期限届满之日）；
二、原告中国银行股份有限公司邹平支行对被告梁星、李香英抵押的位于黄山四路啤酒厂第三生活区3号楼1-101室的房屋（房屋所有权证号：005708）折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权，但不得优先于登记在先的抵押权；
三、被告山东银山金属材料有限公司、梁星、李香英、梁军、李林红对第一项确定的借款本息承担连带偿还责任；其承担偿还责任后，有权就其偿还份额向被告山东特利达毛绒制品有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41119元，保全费5000元，合计46119元，由被告山东特利达毛绒制品有限公司、山东银山金属材料有限公司、梁星、李香英、梁军、李林红负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 管延忠
人民陪审员 贺孝玲
人民陪审员 李凤禹
二〇一六年八月十八日
书 记 员 王小艳