新疆生产建设兵团第一师中级人民法院民 事 判 决 书（2018）兵01民终83号上诉人（原审原告）：樊珺玺，女，1988年11月24日出生，住新疆维吾尔自治区阿拉尔市。上诉人（原审被告）：贾宝云，男，1982年10月15日出生，住新疆维吾尔自治区阿拉尔市。委托诉讼代理人：高磊，新疆忧乐律师事务所律师。上诉人樊珺玺、贾宝云离婚后财产纠纷一案，不服新疆生产建设兵团阿拉尔垦区人民法院（2017）兵0103民初987号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年3月28日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人樊珺玺、上诉人贾宝云及委托诉讼代理人高磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人樊珺玺上诉请求：1、请求依法改判双方共同财产七团某小区*号楼*单元*室归上诉人所有，上诉人补偿被上诉人房屋价款20000元；2、一审案件受理费各承担一半，二审案件受理费由被上诉人承担。事实与理由：2017年3月1日双方调解离婚，婚生子由上诉人抚养，未对财产进行分割。上诉人离婚后带着孩子一直借住在父母家，2017年11月13日，上诉人起诉请求分割双方共同财产房屋，一审法院判决将房屋判给男方，补偿一半价款给女方，未考虑离婚后分割财产应保护妇女儿童合法权益。此外，上诉人与被上诉人结婚时，上诉人父母为购置房屋进行了出资，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》规定，婚后父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与。房屋现价已明显高与当初购买价，一审法院按照购买价判决显失公平。综上，请求二审法院依法改判支持上诉人的上诉请求。上诉人贾宝云针对樊珺玺的上诉当庭答辩称，上诉人樊珺玺将5万元夫妻共同财产转移给其父母，根据婚姻法规定，应承担少分或不分财产。上诉人樊珺玺提交的取款凭证只能证明其母亲取了6万元，不能证明将6万元给了上诉人贾宝云。上诉人樊珺玺的上诉请求没有事实和法律依据。上诉人贾宝云上诉请求：1、请求撤销（2017）兵0103民初987号民事判决第二项，驳回被上诉人樊珺玺要求分割财产的诉讼请求；2、本案诉讼费用及上诉费由被上诉人承担。事实与理由：原审查明七团某小区*号楼*单元*室房屋2011年7月份就交付上诉人，上诉人与被上诉人结婚时间为2011年12月16日，应当认定房屋系上诉人婚前购买的个人财产；认定房屋价值时不应当将职工优惠的福利25000元计算进去；被上诉人在婚姻存续期间分别于2014年4月2日转移存款53000元、2014年9月16日转移存款20000元、2014年12月9日转移存款50000元，对此事实原审未作认定。上诉人樊珺玺当庭口头答辩称，不认可有隐匿财产行为，上诉人贾宝云提出的2014年12月9日50000元是单位借款，只是经手转了一下款，25000元职工优惠福利是共同所有。上诉人樊珺玺向一审法院起诉请求：1、依法分割共同财产水苑小区4号楼1单位401室，且该房归原告所有；2、本案诉讼费双方各承担一半。一审法院认定事实：2011年12月16日，樊珺玺与贾宝云登记结婚。2012年2月1日，双方共同购买七团某小区*号楼*单元*室住房一套；住房价款94227.84元、工本费80元、维修费1884.56元、住房补贴25000元，两人实际支付房款71192.40元。2017年3月21日，经新疆生产建设兵团阿拉尔垦区人民法院调解，樊珺玺与贾宝云离婚，儿子贾某某由樊珺玺抚养。樊珺玺和儿子住自己父母家，贾宝云居住在七团某小区*号楼*单元*室，双方对住房分割未达成协议。一审法院认为，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本案中，樊珺玺主张分割共同财产房屋一套，有证据证实，符合法律规定，予以支持。贾宝云辩称该房屋系自己婚前购买，提供的证据不能证实，不予采纳。关于房屋的归属问题，由于樊珺玺坚持儿子贾某某由自己抚养，贾某某平时由外公外婆照顾；贾宝云一直居住在七团某小区*号楼*单元*室房屋，且仅有此一套房屋，综合考虑认为七团某小区*号楼*单元*室房屋归贾宝云所有较妥，因此，樊珺玺主张该房屋归自己所有，依法不予支持。贾宝云应补偿樊珺玺一半房屋价款，房屋价款中有25000元的补贴，该补贴为贾宝云和樊珺玺共同享有，因此，贾宝云应补偿樊珺玺48096.20元〔（94227.84元+80元+1884.56元）÷2〕。贾宝云辩称樊珺玺在夫妻关系存续期间的存款应予以分割，可另行起诉解决，本案不宜一并处理。综上所述，七团某小区*号楼*单元*室房屋归贾宝云所有，贾宝云应支付樊珺玺48096.20元。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款规定，判决：一、位于新疆阿拉尔市玛滩镇七团某小区*号楼*单元*室房屋归被告贾宝云所有；二、被告贾宝云支付原告樊珺玺48096.20元，于判决生效后三日内一次性付清。本院二审审理期间，上诉人樊珺玺提交一组证据，银行进账单和七团大额资金报账及银行转账支票存根的复印件，证明2014年12月9日的50000元系单位账款。上诉人贾宝云提交二组证据，证据1、七团某小区的住房登记表五份，证明房屋的登记时间，房屋属于个人婚前财产；证据2、第一师七团文件团发（2009）42号、（2010）15号，关于七团廉租房享受优惠的政策文件，证明其25000元是按户补贴，为享受优惠才在付房款时将樊珺玺的名字增加到出售楼房（平房）价格计算表中。上诉人贾宝云对樊珺玺出示证据的真实性、合法性不认可，认为单位的账款不应该转入个人账户。上诉人樊珺玺对贾宝云出示的证据1不认可，认为贾宝云就在房管部门工作，登记时间其有职务上的便利，房屋应以交房款时的登记为主；对证据2认可。通过举证、质证，本院认证如下，上诉人樊珺玺提交的证据结合一审案卷中樊珺玺个人账户明细表，能够证明樊珺玺2014年12月9日的银行账户资金情况，对上诉人樊珺玺提交的证据依法予以采信。上诉人贾宝云提交的证据1仅是房屋出售初始登记，房屋产权的确认应以在房款交付时的最终确认登记为准，其证明观点不能成立，依法不予采信。证据2系政策文件，仅反映住房如何补贴，不能证明上诉人贾宝云的证明观点，依法不予采信。本院二审查明的事实与一审查明的事实基本一致。另查明，2012年2月1日，上诉人贾宝云从银行提取了上诉人樊珺玺的两张银行存款共计60000元。2014年12月，上诉人樊珺玺带着婚生子回到父母家居住。本院认为，本案的争议焦点是七团某小区*号楼*单元*室住房的财产性质及分配。根据证据显示，房屋交款及确认登记时间均在双方婚姻存续时间，一审法院认定为房屋为婚后共同财产符合法律规定，上诉人贾宝云提出房屋为其婚前个人财产的上诉理由不能成立，依法予以驳回。房屋分配问题，根据已查明的事实，双方2014年12月分居时上诉人樊珺玺就离开了讼争房屋，一审法院根据房屋现状分配房屋归上诉人贾宝云并无不当。上诉人双方在离婚时并未进行财产分割，上诉人樊珺玺带着婚生子共同生活，在分割财产时应将此情况予以考量，一审法院判决时未进行考量，应予纠正，结合房屋交款及孩子成长等方面，本院调整上诉人贾宝云补偿上诉人樊珺玺房屋款为70000元。上诉人樊珺玺认为其房屋购买款中有父母的赠与，是对其个人赠与行为。本案证据不能证明其此主张，关于赠与的上诉理由不能成立。上诉人贾宝云认为上诉人樊珺玺在婚姻存续期间转移共同财产行为没有证据证明，且本案提交的证据均为上诉人樊珺玺的年薪兑现情况及银行明细，上诉人贾宝云的身份与上诉人樊珺玺一样，同为七团机关工作人员，也应有相应的收入情况，故只根据一人的收入及支出不能证明财产转移行为。综上，上诉人樊珺玺、贾宝云的上诉请求均不能成立，应予驳回。原审认定事实清楚，但分配共同财产时未根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持新疆生产建设兵团阿拉尔垦区人民法院（2017）兵0103民初987号民事判决第一项，即：位于新疆阿拉尔市玛滩镇七团某小区*号楼*单元*室房屋归被告贾宝云所有；二、变更新疆生产建设兵团阿拉尔垦区人民法院（2017）兵0103民初987号民事判决第二项“被告贾宝云支付原告樊珺玺48096.20元，于判决生效后三日内一次性付清。”为“上诉人贾宝云支付上诉人樊珺玺70000元，于本判决生效后三日内一次性付清。”如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费1102元，二审案件受理费2204元，共计3306元，由上诉人樊珺玺负担1102元，上诉人贾宝云负担2204元。本判决为终审判决。审判长 熊 芳审判员 琚红彬审判员 徐 敏二〇一八年六月一日书记员 陈鑫铃1