成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0104民初4779号
原告：杨书佳，女，1986年3月13日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。
委托诉讼代理人：闻科，北京隆安（成都）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：马仕代，北京隆安（成都）律师事务所律师。
被告：张翼飞，男，1981年4月19日出生，汉族，住四川省荣县。
被告：王莉，女，1981年6月20日出生，汉族，住四川省荣县。
原告杨书佳与被告张翼飞、王莉民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月6日受理后，由于张翼飞、王莉下落不明，本院依法将本案转为普通程序并组成合议庭，于2017年11月3日公开开庭进行了审理。原告杨书佳的委托诉讼代理人马仕代到庭参加诉讼。被告张翼飞、王莉经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告杨书佳向本院提出诉讼请求：1、判令解除杨书佳与张翼飞、王莉签订的借款合同；2、判令张翼飞、王莉向杨书佳偿还借款本金170000元以及自2014年8月15日起至借款本金还清之日按月利率2%计算的利息（不足一个月，按一个月计算，暂算至2017年5月25日，利息为115600元）；3、判令张翼飞、王莉支付杨书佳为实现债权的律师费18000元；4、判令在张翼飞、王莉未向杨书佳支付借款本金及利息并支付实现债权的相关费用时，杨书佳有权以张翼飞、王莉合法所有的位于成都市武侯区顺和横街房屋（权xxxxxxx）折价或者变卖、拍卖的价款优先受偿原告的债权；5、判令张翼飞、王莉承担本案案件受理�、保全费、担保费、公告费等诉讼费用。事实和理由：2014年8月，张翼飞、王莉因资金周转需要，向杨书佳借款170000元，杨书佳因工作繁忙、出差在外，故委托好友侯佳向张翼飞、王莉交付借款，2014年8月15，双方签订正式的书面借款协议，约定借款期限、借款利率及违约责任等内容，张翼飞、王莉知晓借款人为杨书佳的事实。张翼飞、王莉于2014年9月1日将位于成都市武侯区顺和横街房屋（权xxxxxxx）抵押给杨书佳，并办理抵押登记。张翼飞、王莉借款后从未归还本金及利息，杨书佳多次催要，张翼飞、王莉仍未归还任何款项。
被告张翼飞、王莉未作答辩，也未提交证据。
原告杨书佳围绕其诉讼请求提交了当事人身份信息证明材料、出借方为侯佳的借款协议、委托代理书、事实确认书、还款方案�、中国建设银行网上银行转账汇款电子回单、权xxxxxxx号房屋信息摘要、成房他证他权字第xxxxx**号他项权证、民事委托代理合同、律师费发票等证据及杨书佳的陈述在案佐证。张翼飞、王莉未到庭参加诉讼，其行为应视为放弃对杨书佳的诉讼主张及提交的证据进行抗辩及质证。经庭审审查，杨书佳提交的证据程序符合法律规定，证据来源合法，内容真实，且与本案纠纷有关联，故对杨书佳提交的上述证据，本院予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定以下事实：2014年8月12日，杨书佳向案外人侯佳出具委托代理书，载明：杨书佳需向张翼飞、王莉出借款项，金额为170000元，出借期限3年，借款期限为2014年8月15日至2017年8月14日，借款年利率（杨书佳与张翼飞、王莉已约定清楚）为13.8%，因工作繁忙，故委托侯�其代为办理与张翼飞、王莉之间的借款事宜，同时约定侯佳以个人名义与张翼飞、王莉签订借款协议的内容及法律后果由杨书佳承担。2014年8月15日，侯佳以出借方（乙方）名义与借款方（甲方）张翼飞、王莉在成都市锦江区签订借款协议，约定：借款金额170000元，借款期限36个月，放款日至2017年8月14日，借款起始日为放款日，年利率为13.8%；张翼飞、王莉以成都市武侯区顺和横街房屋（权xxxxxxx）进行抵押担保，抵押期限为2014年8月15日至2019年8月14日止；贷款周转6个月以上的，未按协议约定时间、数额足额还款的，逾期违约金每月按贷款总金额2%计算，但最低不得低于1000元，每月计算一次，累计计算，同时，每日按贷款总金额0.3%收取罚息，直至全部清偿为止；在合同履行期内，如超期5天未还本付息，乙方有权提前单方解决，并立即收回全部借款本息及其他费用；本合同发生纠纷产生的诉讼费、财产保全费、律师代理费等由违约方承担；未尽事宜协商不成提交合同签署地人民法院诉讼。还款方案表载明，借款金额170000元，按36期等额本息还款，每月还款金额包括本金、利息及服务费，每月还款合计6932.22元，36期共计249559.92元。同日，侯佳向张翼飞、王莉转账支付了借款170000元，张翼飞、王莉向侯佳出具了借款借据。2014年8月20日，杨书佳与侯佳出具事实确认书，对侯佳根据委托代理书的约定，以个人名义同张翼飞、王莉签订的借款协议内容及侯佳代其向张翼飞、王莉支付借款170000元的事实进行确认2014年9月1日，张翼飞将其成都市武侯区顺和横街房屋（权xxxxxxx）办理抵押登记，载明：房屋他项权利人杨书佳，债权数额270000元，顺位抵押，债务履行期限为2014年8月15日至2019年8月14日。张翼飞、王莉未按约归还借款本金及�息。
2017年5月27日，杨书佳委托北京隆安（成都）律师事务所律师代理其与张翼飞、王莉民间借贷纠纷相关法律事务，并支付律师费18000元。
另查明，侯佳对其系受杨书佳委托于2014年8月15日与张翼飞、王莉签订借款协议的事实予以认可。
本院认为，关于杨书佳与张翼飞、王莉之间是否成立民间借贷关系，侯佳与张翼飞、王莉签订的借款协议是否直接约束杨书佳和张翼飞、王莉。杨书佳主张侯佳与张翼飞、王莉签订的借款协议系受其委托，且张翼飞、王莉知晓该委托的情况，杨书佳提交了杨书佳、侯佳签名的委托代理书和事实确认书。该委托代理书载明的借款金额、出借年限、利率，与侯佳和张翼飞、王莉签订的借款协议一致，杨书佳与侯佳对借款协议的内容及相关法律后果由杨书佳承担的事实予以了确认。同时，张翼飞为其成都市武侯区顺和横街房屋办理抵押登记，抵押权人为杨书佳，债务履行期限与借款协议约定的期限一致，抵押金额虽然为270000元，但该金额与还款方案表载明的还款总金额基本一致，能够确定与本案借款的对应关系，也能印证杨书佳所主张的张翼飞、王莉知晓侯佳系受杨书佳委托办理借款的情况。且张翼飞、王莉经合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交证据。本院对杨书佳与张翼飞、王莉之间的民事借贷关系予以确认，侯佳代杨书佳与张翼飞、王莉签订的借款协议对杨书佳、张翼飞、王莉具有约束力。
侯佳代杨书佳与张翼飞、王莉签订的借款协议以及还款方案，系各方当事人真实意思的表示，且合同约定的内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效�对各方当事人具有约束力。合同签订后，侯佳代杨书佳按约向张翼飞、王莉转账170000元，履行了合同义务。张翼飞、王莉在履行合同过程中未按合同约定归还借款本金、支付利息，已构成违约，杨书佳有权依据合同的约定解除合同，并要求张翼飞、王莉返还借款本金170000元以及给付相应利息。杨书佳主张按月利率2%的标准从2014年8月15日起至借款本金清偿之日止计算利息，不违反合同约定及法律规定，本院予以支持。杨书佳主张张翼飞、王莉承担其因本案支出的律师代理费18000元与借款合同约定相符，数额亦合理，本院予以支持。
张翼飞以其所有的位于成都市武侯区顺和横街房屋（权）为其借款提供抵押担保，并办理了顺位抵押登记，抵押担保合法有效。杨书佳主张对该抵押物的折价、拍卖、变卖所得价款享有顺位优先受偿权�符合事实与法律，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第四百零二条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件若干问题的规定》第三十条规定，判决如下：
一、原告杨书佳委托案外人侯佳与被告张翼飞、王莉于2015年8月15日签订的借款协议予以解除；
二、被告张翼飞、王莉应于本判决生效之日起十日内向原告杨书佳返还本金170000元和支付利息（以借款本金170000元为基数，按月利率2%的标准从2015年8月15日计算至实际清偿之日止）；
三、被告张翼飞、王莉应于本判决生效�日起十日内向原告杨书佳支付律师代理费18000元；
四、被告张翼飞、王莉不履行第二、三项债务时，原告杨书佳有权就张翼飞所有的位于成都市武侯区顺和横街房屋（权23）折价或者拍卖、变卖所得的价款在被告张翼飞、王莉的上述第二、三项债务范围内按抵押登记顺位优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5854元，公告费300元以及后续因公告送达裁判文书产生的费用，由被告张翼飞、王莉负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 马 琳
人民陪审员 黄玉明
人民陪审员 周跃飞
二〇一七年十二月十五日
书 记 员 朱红英
庭审记录员李晓庆