河南省虞城县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1425民初58号
原告:王松波，男，汉族，1982年5月25日出生，住河南省商丘市虞城县。
委托诉讼代理人：龚清华，河南福聚律师事务所律师。
被告:河南亮达皇都房地产开发有限公司，住所地河南省郑州市惠济区江山路9号附4号圣鼎商务大厦D座四层4108、4305房。现办公地址河南省商丘市睢县世纪大道西侧皇都花园8楼。
法定代表人：刘展源，董事长。
委托诉讼代理人：张丽亚，女，汉族，1989年4月16日出生，住河南省周口市川汇区。系河南亮达皇都房地产开发有限公司员工。
委托诉讼代理人：蒋举功，河南梁园律师事务所律师。
原告王松波诉被告河南亮达皇都房地产开发有限公司（以下简称亮达公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人龚清华，被告法定代表人刘展源及诉讼代理人张丽亚、蒋举功到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王松波向本院提出诉讼请求:1.判令被告偿还借款500000元及利息；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年，被告向原告借款500000元，约定利息为月利率15‰，被告给原告出具了借款借据。借款到期后，被告给原告出具了借款延续协议。延续到期后，原告多次向被告催要，但被告一直推诿。故提起诉讼。
亮达公司辩称，1.答辩人在睢县建设的皇都花园项目需要增加建设资金，向案外人商丘万华财务咨询有限公司（以下简称万华公司）提出借款。万华公司要求答辩人须先在万华公司制作好的《借款合同》、《借款借据》、《还款计划书》等手续上签字盖章，并将用于抵押借款的《房屋他项权证书》交给被答辩人后，由被答辩人发放贷款。答辩人同意上述借款条件后，在万华公司的操纵下，答辩人与被答辩人签订了50万元的借款合同。合同约定月利息1.5%，借期6个月。借款合同公证后，答辩人对抵押借款的房产在睢县房管部门办理了抵押登记手续，并将《房屋他项权证书》交给了被答辩人。但被答辩人并未向答辩人支付借款，而是将应该支付给答辩人的50万元借款交给了万华公司的法定代表人唐勤伟进行理财。2015年，万华公司因涉嫌非法吸收公众存款犯罪被公安机关立案侦查。王松波认为向万华公司讨要集资款无望，便进行虚假诉讼；2.王松波将50万元付给万华公司收取高息，属于非法集资，应该依法追缴或由万华公司负责清退。王松波因参与非法集资所遭受的损失应自行承担，不得转嫁给答辩人。总之，应依法驳回被答辩人的起诉，将本案移送公安机关处理。
原告为支持诉讼请求，向本院提交的证据有：第一组借款借据1份；第二组借款合同1份。证明目的：2014年9月，被告向原告借款50万元，约定利息为月息1.5%，借款期限至2015年3月22日；第三组他项权利证书2份。证明目的：被告用自已开发的位于睢县城关镇世纪大道××小区××单元××房屋和××号房屋作抵押；第四组借款延续协议书2份。证明对象：借款到期后，被告未能如期偿还，与原告签订了借款延续协议书，将借款期限延续至2016年元月31日。
被告提交的证据有：1.本院（2016）豫1425民初3817号民事裁定书1份；2.商丘市梁园区人民法院（2016）豫1402民初5844号民事裁定书1份；3.商丘市睢阳区人民法院（2016）豫1403民初4546号民事裁定书1份；4.商丘市中级人民法院（2016）豫14民终592号民事判决书1份。证明目的：应依法驳回原告的起诉。
经庭审质证，被告对原告提交的第一、二、三组证据的真实性无异议，对证明目的有异议。认为：签订借款合同、出具借款借据及办理抵押物登记，是在万华公司的策划下进行的。但原告并未将借款交付给被告；对第四组证据有异议，认为：借款延续协议不是与原告签订的，而是与万华公司业务经理朱娟签订的。
对被告提交的证据，原告质证后认为：与本案不具有关联性。
对原、被告提交的上述证据，本院分析认证如下：原告提交的证据均为原始证据，直接证明了案件事实。被告虽提出质异，但并未提交相应证据证明质疑理由成立。故对其证据效力本院予以确认；被告提交的证据与本案不具有关联性，对其证据效力本院不予确认。
根据上述有效证据，结合当事人的陈述，本院可以确认以下案件事实：2014年9月，经案外人万华公司中介，原、被告达成贷、借款意向。同年9月23日前，被告在万华公司提供的格式借款借据“借款人姓名”及“借款人（签字）”栏目中，分别加盖了公司印章，并签署了（法定代表人）刘亮的姓名。该格式借款借据载明——借款人姓名：亮达公司注册号410100000060001（11）法定代表人：刘亮身份证号码412325197402260053借款利率：15‰，借款到期日：2015年3月还款方式：按月付利息，到期还清本金借款金额：（大写）伍拾万元整（小写）￥500000元出借人：王松波。2014年9月23日，原告作为出借人（抵押权人）与作为借款人（××）的被告签订借款合同1份。合同的主要内容有：借贷种类—民间借贷；借款用途—购建筑材料；借款额人民币（大写）伍拾万元整（小写）￥500000元；借款期限—自2014年9月23日起至2015年3月22日止，共6个月，实际借款日和还款日以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率和计息方式借款期限内的月利率15‰。利息按月支付，到期偿还本息。如逾期付息或还本，每天按贷款余额的千分之五计算逾期利息至全部清偿为止；抵押物为确保借款人正当履行还款义务，××自愿以其有权处分并拥有所有权的位于城关镇世纪大道皇都花园小区1幢4单元203号（睢县房权证2013字第××号，面积为142.28平方米）、603号（睢县房权证2013字第××号，面积142.28平方米）房屋合法房产抵押给出借人，作为履行本合同的担保；抵押价值用于抵押的房产在本合同缔结之日市值为人民币（大写）玖拾万元整，实际抵押额为人民币（大写）伍拾万元整；抵押登记本合同签订后，××应持房产权证和其他有关证件同出借人办理抵押登记手续；抵押担保范围借款本金、利息、逾期利息、违约金及出借人为实现债权的所有费用。借款合同签订后，被告到睢县住房和城乡规划建设管理局办理了抵押物登记手续。2014年9月28日，该局为原告分别出局了睢县房他证2014字第140141**号、14014198号房屋他项权证书。他项权证书分别载明：房屋他项权利人—王松波，房屋所有人—亮达公司；房屋所有权证号—1301003089/1301003260；房屋坐落—城关镇世纪大道××小区××单元××号；他项权利种类—一般抵押；债权数额—250000元/250000元；登记时间—2014年9月28日；抵押期限—2014年9月23日至2015年3月22日。原告收到房屋他项权证书后，将50万元借款打入万华公司账户，再有万华公司将该款打入被告账户。借款到期后，被告未能足额偿还借款本息，仅将借款利息结算至2015年6月。2015年7月28日，万华公司工作人员朱娟代表原告作为乙方与甲方即被告签订《借款延续协议书》两份。借款延续协议书分别约定：“就甲方与乙方签订的借款合同，经万华公司同意，甲、乙双方友好协商后订立本协议：一.原合同规定，甲方用皇都花园1号楼4单元203号/603号房产作抵押（他项权利证号14014198/14014197），乙方借给甲方金额为人民币贰拾伍万元/贰拾伍万元，月息1.5%；乙方将借款打入了万华公司，再由万华公司将该款打入甲方，该借款于2015年3月22日到期；二.因综合因素，甲、乙双方商定将本笔借款延续至2016年元月31日，月息1分；8月31日付清2015年7、8月份的利息；之后按月结息；2015年11月和12月每月底之前各付给乙方本金20%及利息；2016年元月31日前将剩余60%本金及利息全部付清。以上款项已经万华公司同意由甲、乙双方直接交接。在甲方清偿本金的同时，乙方将甲方的借款借据等手续全部交给甲方，并协助甲方到房产登记部门解押他项权利证书。至此，甲、乙双方及万华公司债权债务终结；三.若甲方违约上述任何一期还款计划，甲方自愿无条件按他项权利证书上的抵押价格将该房产过户给乙方（税费由乙方承担），并且甲方自愿放弃相关一切申诉权、抗辩权；四.本协议自甲、乙双方和万华公司的代表人（王莉、朱娟）签字之日起依法生效。”借款延续协议书的左下角，分别书写有原告的银行账号及手机号码。此后，被告并未按照借款延续协议书的约定偿还原告借款本息。2017年1月3日，原告向本院提起民间借贷纠纷诉讼。
本院认为，一.关于本案是否属于人民法院民事诉讼受案范围。被告于庭审中辩称：本案的借款交易系万华公司的非法集资行为。因万华公司涉嫌犯罪被公安机关立案侦查，本案不属人民法院民事诉讼受案范围。但原告提交的借款合同、房屋他项权证书及借款延续协议书均已证实，本案的贷款人为原告，借款人为被告，案外人万华公司仅是原、被告进行借贷交易的中介人。原、被告之间发生的借贷交易系民间借贷行为，与万华公司涉嫌非法集资犯罪的行为不为同一法律关系。故本案属于人民法院民事诉讼受案范围；二.关于原告是否向被告履行了支付借款义务。原告提交的原、被
告及万华公司三方签订的两份《借款延续协议书》载明：“乙
方将借款打入了万华公司，再由万华公司将该款打入甲方，该借款已于2015年3月22日到期。”该记载足以证实原告向被告足额履行了支付借款义务。因此，原、被告之间存在真实的借贷关系；三.原告提供的两份《借款延续协议书》，其中乙方的署名虽为万华公司工作人员朱娟代签，但原告据此主张权利的行为证明，原告对万华公司工作人员朱娟的代签行为予以了追认。同时，两份《借款延续协议书》的内容，并不违反法律禁止性规定。故原、被告及万华公司三方签订的两份《借款延续协议书》具有法律效力。被告违反诚实信用的民事原则，拒不依约偿还原告借款，对纠纷的形成应付全部责任。原、被告在《借款延续协议书》仅对借期内的利率进行了约定，对逾期利率未作约定。原告在庭审中要求逾期利率按借期内的利率执行，该主张符合相关司法解释的规定，具有法源依据。
综上，本院确认，原告的诉请具有事实和法律依据，应予支持；被告的答辩意见与法不符，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条第一款、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二条第一款、第二十六条、第二十九条第二款第（二）项的规定，判决如下：
被告河南亮达皇都房地产开发有限公司于本判决生效
之次日起十日内，偿还原告王松波借款500000元及利息（计息本金：500000元计息利率：10‰计息期限：自2015年7月1日起至偿清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元，保全费3020元合计11820元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。在递交上诉状后或上诉期届满7日内，向河南省商丘市中级人民法院交纳上诉案件受理费8800
元（汇入账号户名：商丘市财政局开户行：中原银行商丘慧商支行账号80×××11注明上诉费）。在交纳上诉案件受理费后，将收据递交本院。
审判长 高宏伟
审判员 张明喜
审判员 李 萍
二〇一七年二月二十二日
书记员 谢雨芮