上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0104民初26953号
原告：黄醴，女，1976年11月6日出生，汉族，住上海市闵行区。
委托诉讼代理人：赖碧君，上海仲悦律师事务所律师。
被告：李某1，男，汉族，户籍地上海市徐汇区。
被告：张某，女，汉族，户籍地上海市徐汇区。
被告：李某2，男，汉族，户籍地上海市徐汇区。
被告：李某3，女，汉族，户籍地上海市徐汇区。
法定代理人：李某1(系李诗坤之父)，住同被告。
法定代理人：张某(系李诗坤之母)，住同被告。
原告黄醴与被告李某1、张某、李某2、李某3民间借贷纠纷一案，本院于2017年11月1日立案后，依法适用简易程序，于2017年12月12日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赖碧君到庭参加诉讼。被告李某1、张某、李某2、李某3经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
黄醴向本院提出诉讼请求：1、判令李某1、张某返还黄醴借款本金人民币2,350,000元；2、判令李某1、张某以借款本金2,350,000元为基数按照中国人民银行同期贷款利率的四倍支付黄醴自2014年3月5日起计算至判决实际支付之日止的逾期利息；3、如李某1、张某不能履行上述债务的，请求将李某1、张某、李某2、李某3名下的上海市徐汇区乌鲁木齐南路XXX号XXX室房屋予以折价或依法拍卖、变卖，所得款项由黄醴优先受偿；4、本案诉讼费用由李某1、张某、李某2、李某3承担。事实与理由：黄醴与李某1、张某经他人介绍认识；李某1、张某以投资移民为由于2014年3月3日向黄醴借款2,300,000元，约定月利率为1%；李某1、张某承诺于2015年3月2日之前归还本金及利息，如逾期则按每日万分之三计算违约金并于2014年3月3日签署了《房地产抵押借款合同》并至上海市东方公证处办理了公证文书。后双方至上海市房地产登记处就上海市徐汇区乌鲁木齐南路XXX号XXX室房屋办理了抵押权登记。但借款到期后，经黄醴多次催讨，李某1、张某拒不履行还款义务。黄醴为维护自身合法权益诉至本院，请求判如诉请。
李某1、张某、李某2、李某3未作答辩。
本院经审理认定事实如下：
2014年3月3日黄醴与李某1、张某签订借款合同。合同约定李某1、张某因资金周转需要向黄醴借款2,350,000元(贰佰叁拾伍万元)；借款期限十二个月(2014年3月3日至2015年3月2日)，如与实际放款日不一致的，借款期限的起始以实际放款日为准；借款利率为每月1%；如逾期还款按照未还款总额的万分之三计算违约金。后双方于2014年3月6日至上海市东方公证处就上述借款合同进行了公证。2014年3月7日双方至上海市房地产登记处就上海市徐汇区乌鲁木齐南路XXX号XXX室房屋办理了抵押权登记。
2014年3月4日，黄醴通过账号尾号为8385的中国工商银行账户向李某1、张某柜面转账2,350,000元。故按照借款合同约定实际的借款期限为2014年3月4日至2015年3月3日。
上述事实，除黄醴陈述外，另有公证书、房地产抵押借款合同、银行明细、抵押权登记证等证据证明，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。依据黄醴的陈述及举证，已证明与李某1、张某形成借贷合意及交付借款本金的事实，在尚无相反证据的情形下，本院确认双方之间成立借款本金为2,350,000元的债权债务关系，李某1、张某、李某2、李某3依法应及时向黄醴履行清偿义务。
关于黄醴主张的利息，依据双方在借款合同中关于借款利息的约定，本院支持282,000元；逾期利息部分，黄醴主张按照借期内的月利率1%(即年利率12%)与每日万分之三的违约金(即年利率10.95%)一并计算李某1、张某自2015年3月5日起至实际清偿之日止的逾期利息，与法无悖，本院予以支持。
李某1、张某、李某2、李某3以名下上海市徐汇区乌鲁木齐南路XXX号XXX室房屋对原告上述2,350,000元的借款提供抵押担保，已依法在上海市房地产登记处登记，已经生效，故黄醴要求实现抵押权，本院予以准许。
李某1、张某、李某2、李某3经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、李某1、张某于本判决生效之日起十五日内返还黄醴借款2,350,000元；
二、李某1、张某于本判决生效之日起十五日内支付黄醴2014年3月4日至2015年3月3日的借款利息282,000元；
三、李某1、张某于本判决生效之日起十五日内以借款本金2,350,000元为基数按照年利率22.95%支付黄醴自2015年3月5日起计算至实际清偿之日止的逾期利息；
四、如李某1、张某不能履行上述第一、二、三项判决主文所确定的还款义务，李某1、张某、李某2、李某3以名下上海市徐汇区乌鲁木齐南路XXX号XXX室的抵押房屋予以折价或依法拍卖、变卖，所得款项由黄醴优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40,800元,减半收取计20,400元(黄醴已预交)，由李某1、张某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 高霄雷
二〇一七年十二月二十七日
书记员 龚 焕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
……
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。