云南省易门县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云0425民初261号
原告：云南易门农村商业银行股份有限公司，住所：易门县龙泉街道办事处易兴路595号。
法定代表人：XX友，任董事长。
委托诉讼代理人：金荣保，男，1976年2月17日生，汉族，该公司员工，住易门县。代理权限：特别授权。
被告：张国元，男，1967年3月6日生，汉族，住易门县。
被告：蔡学仙，女，1967年1月20日生，汉族，住易门县。
被告：吴某，女，1978年11月28日生，彝族，住易门县。
被告：吴琼英，女，1952年6月25日生，彝族，住易门县。
被告：石某1，男，2000年4月13日生，彝族，住易门县。
被告：石某2，男，2004年9月7日生，彝族，住易门县。
法定代理人：吴某（石某2之母），女，1978年11月28日生，彝族，住易门县。
原告云南易门农村商业银行股份有限公司与被告张国元、蔡学仙、吴某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月9日立案后依法适用简易程序审理。诉讼中，原告向本院申请追加吴琼英、石某1、石某2为被告参与诉讼，经审查，本院依法追加吴琼英、石某1、石某2作为本案被告参与诉讼。本案于2018年5月7日、18日在本院第二法庭公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人金荣保，被告张国元、蔡学仙、吴某、吴琼英、石某1、被告�某2的法定代理人吴某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告云南易门农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告张国元、蔡学仙归还贷款本金200000元、利息14349.48元（算至2018年3月20日）及本金200000元自2018年3月21日至实际还款之日按月利率7.88433‰计算的利息；2、对被告吴某抵押给原告的易林证字（2009）第XXXXXXXX号林权拍卖或变卖所得价款优先受偿。3、本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告要求被告吴琼英、石某1、石某2承担抵押担保责任。事实及理由：被告张国元、蔡学仙为夫妻。因家庭从事生猪养殖资金周转的需要，被告张国元于2015年12月4日向原告借款200000元（其妻子蔡学仙为共同借款人），借款期限为11个月至2016年11月4日到期，合同约定年利率6.3075%；该笔借款用被告吴某所有的易林证字（2009）第XXXXXXXXX号林权（林地位于易门县宗占地面积86.5亩、评估价522162元）作抵押担保并已办理抵押登记。贷款发放后，被告未能按期偿还贷款本息，至2018年3月20日已拖欠利息14349.48元，本金未偿还。经原告多次催收，被告均以经营亏损或贷款资金被他人使用难以收回，无法还款为由，拒绝履行还本付息义务。
被告张国元、蔡学仙庭审中称，对原告起诉的案件事实无异议，但该借款是由张伟使用，应由张伟偿还。
被告吴某庭审中称，对原告起诉的案件事实无异议，但该借款是帮张伟所借，张伟称其会偿还借款。
被告吴琼英庭审中称，其知道借款之事，当时是被张伟骗了，款项借出后没有使用过借款。
被告石某1庭审中辩称，借款的时候其还年纪小，什么都不知道，现同意用林权抵押。
本院经审理认定案件事实如下:
1、2013年12月1日，张国�作为借款人、蔡学仙作为共同借款人与贷款人原易门县农村信用合作联社下属铜厂信用社订立合同编号为2013年铜借字第237号《个人循环借款合同》，约定：本合同项下循环贷款额度为人民币200000元，期限为自2013年12月1日起至2016年11月26日止。贷款人在循环贷款额度内向借款人发放的每笔贷款的实际放款日与到期日以借款凭证的记载内容为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，借款凭证记载与合同约定不一致的，以借款凭证为准；借款用途为养殖；每笔贷款发放时的贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮45%确定，具体执行利率以借款凭证记载为准；本合同项下借款利率为固定利率，合同期内不调整；本合同约定的罚息利率为按合同约定的利率基础上加收50%确定；借款人未按合同约定日期偿还贷款本金的�自逾期之日起，借款人按本合同约定的罚息利率按实际逾期天数向贷款人支付罚息，直至借款人清偿贷款本息为止；对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按罚息利率计收复利；借款人授权贷款人将贷款划入下列账户，贷款利息自实际放款日起计算，户名张国元，账号62×××50，开户网点：易门县农村信用合作联社铜厂信用社；还款：到期一次性还本付息。《个人循环借款合同》还对其他内容作了约定。
2、同日，作为抵押人（甲方）的吴某与作为抵押权人（乙方）的原易门县农村信用合作联社下属铜厂信用社订立合同编号为2013年铜抵字第237号《最高额抵押合同》，约定：吴某自愿用位于易门县证号为易林证字（2009）第XXXXXXXX号、总占地面积86.5亩的林权作最高额抵押担保；甲方所担保的主债权为自2013年12月1日起至2016年11月26日期间，在人民币200000元的最高余额内，乙方依据其与被告张国元订立的借款合同等而享有的对债务人的债权；甲方最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）以及其他应付的费用。《最高额抵押合同》还对其他内容作了约定。并且，吴某出具了《抵押担保承诺书》。同时，当事人到易门县林业局对抵押的林权办理了抵押登记，并取得了易林资登字（2013）XXXX号云南省林权抵押登记他项权利证明书。
3、合同签订后，2015年12月4日，原告向被告张国元发放贷款200000元（账号62×××50），借款凭证中确定的借款到期日为2016年11月4日，年利率为6.3075%，借款用途为养殖。借款后，利息结至2017年6月20日，借款本金200000元及2017年6月21日起�利息至今被告未偿还。
4、2016年12月16日，中国银监会云南监管局批复“云南易门农村商业银行股份有限公司开业，原易门县农村信用合作联社自行终止，其债权债务由云南易门农村商业银行股份有限公司承担”。
5、另查，吴某持有的证号为易林证字（2009）第XXXXXXX号林权的共同共有人为其母亲吴琼英，其子石某1、石某2。原易门县农村信用合作联社下属铜厂信用社与吴某签订《最高额抵押合同》时，吴琼英、石某1、石某2未在《最高额抵押合同》、《抵押担保承诺书》等材料上签字，石某1、石某2尚未满18周岁。
上述事实，有个人循环借款合同、借款凭证、利息计算说明、林权抵押承诺书、云南省林权抵押登记他项权利证明书、最高额抵押合同、林权证、催款通知书等证据及当事人的陈述在卷佐证。
本院认为，原易门县农村�用合作联社下属铜厂信用社与被告张国元、蔡学仙签订的《个人循环借款合同》系有效合同，双方当事人均应恪守。《个人循环借款合同》订立后，原易门县农村信用合作联社下属铜厂信用社已按约履行了发放贷款200000元的义务，被告张国元、蔡学仙作为借款人逾期未能履行还款义务，已构成违约，应承担继续偿还借款本金以及支付相应利息的违约责任。云南易门农村商业银行股份有限公司作为原易门县农村信用合作联社债权债务的承继者，现作为原告要求被告张国元、蔡学仙偿还借款200000元及相应利息的诉请，理据充分，本院予以支持。
本案争议的是被告吴某与原易门县农村信用合作联社下属铜厂信用社订立的合同编号为2013年铜抵字第237号《最高额抵押合同》是否有效？本院认为，原告提交的《最高额抵押合同》、抵押物清单、他项权利证明书等证据虽能证实被告吴某同意用证号为易林证字（2009）第XXXXXXX号林权为被告张国元、蔡学仙向原告所借款项设定最高额抵押担保，但证号为易林证字（2009）第XXXXXXXX号林权的林木所有权人、林地、林木使用权人为被告吴某，共同共有人为被告吴琼英、石某1、石某2。被告吴某以上述林权设定最高额抵押担保时，仅有其签名，吴琼英、石某1、石某2在《最高额抵押合同》、《抵押物清单》等材料上均无签名，当时石某1、石某2均未成年，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十四条第二款“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效”的规定，虽然在诉讼中，被告吴琼英、石某1明确表示同意用林权抵押担保，但由于被告石某2至今未满18周岁，依照《中华人民共和国民法总则》第三十五条“监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产”的规定，被告吴某（石某2的监护人）用石某2共同共有的林权为被告张国元、蔡学仙的借款提供最高额抵押担保损害了被告石某2的利益。故，被告吴某用证号为易林证字（2009）第XXXXXXX号林权为被告张国元、蔡学仙向原告所借款项设定的《最高额抵押合同》无效。原告对证号为易林证字（2009）第XXXXXXX号林权不享有优先受偿权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条规定，“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应�过债务人不能清偿部分的二分之一”，本案中，导致《最高额抵押合同》无效，原告及被告吴某均有过错。据此，抵押人被告吴某应对债务人被告张国元、蔡学仙不能清偿部分的二分之一向债权人原告承担赔偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条、第五十四条第二款规定，判决如下：
一、被告张国元、蔡学仙于判决生效之日起三十日内偿还原告云南易门农村商业银行股份有限公司借款本金200000元，并支付自2017年6月21日起至款项还清之日止按月利率7.88433‰计算的利息。
二、被告吴某对被告张国元、蔡学仙不能清偿本判决第一项债务的部分承担二分之一的赔偿责任。
三、驳�原告云南易门农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以自本判决规定履行期间的最后一日起二年内，向人民法院申请执行。
案件受理费减半收取计2258元，由被告张国元、蔡学仙、吴某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。
审判员 郭成仁
二〇一八年五月三十日
书记员 杨玉莹