福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0402民初512号
原告：福建三明农村商业银行股份有限公司列西支行。
负责人：黄健辉，行长。
委托诉讼代理人：李淑兰，福建业发律师事务所律师。
委托诉讼代理人：余洁琳，福建业发律师事务所实习律师。
被告：三明三杉木业有限公司。
法定代表人：陈文雄，董事长。
被告：陈文雄，男，1968年6月4日出生，汉族。
委托诉讼代理人：范丁宝，福建永航律师事务所律师。
委托诉讼代理人：林伟忠，福建永航律师事务所律师。
被告：洪洛珠，女，1966年7月13日出生，汉族。
原告福建三明农村商业银行股份有限公司列西支行（以下简称农商行列西支行）与被告三明三杉木业有限公司（以下简称三杉木业）、陈文雄、洪洛珠借款合同纠纷一案，本院于2016年1月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行列西支行的委托诉讼代理人李淑兰、余洁琳，被告陈文雄的委托诉讼代理人林伟忠到庭参加诉讼，被告三杉木业、洪洛珠经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农商行列西支行向本院提出诉讼请求：1.三杉木业归还农商行列西支行贷款本金4000000元，利息126544.67元，本息合计4126544.67元(利息自2015年4月21日暂计至2015年9月20日，此后利息依据合同约定计至实际款项付清之日止)；2.三杉木业支付农商行列西支行为实现债权支付的律师代理费99530元；3.陈文雄、洪洛珠对三杉木业上述债务承担连带清偿责任；4.确认农商行列西支行对三杉木业位于清流××××田源村石灰塅（三杉木业办公楼、住宅楼、厂房）以及设备拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.由三杉木业、陈文雄、洪洛珠承担本案的诉讼费用。事实与理由：2014年12月8日，农商行列西支行与三杉木业签订《最高额抵押借款合同》,约定：自2014年12月8日起至2017年12月7日止，由农商行列西支行在最高额贷款本金余额4000000元内，对三杉木业一次或分次发放贷款，每笔贷款最后到期日不超过2017年12月7日。每笔借款的种类、金额、期限、利率等以借款借据为准。按月结息，每月的20日为结息日。贷款逾期，按合同利率加收50%计收利息。对不按时支付的利息，按逾期贷款罚息利息计收利息（复利）。三杉木业自愿以位于清流××××田源村石灰塅（三杉木业办公楼、住宅楼、厂房）的房产及土地使用权以及设备提供抵押担保，担保的范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。2014年12月11日，农商行列西支行与三杉木业向清流县房屋交易管理所办理了抵押登记手续，他项权证号：清房他证字第（2014）0836号，于2014年12月10日，向清流县国土资源局办理了抵押登记手续，他项权证号：清他项（2014）第9xx6号，于2014年12月17日，向清流县工商行政管理局办理了动产抵押登记手续，登记编号：3504xxxx0-1。2014年12月8日，陈文雄、洪洛珠向农商行列西支行出具《补充担保协议》，陈文雄、洪洛珠作为保证人自愿为为三杉木业签订的《最高额抵押借款合同》申请的最高额为4000000元借款提供连带保证责任，保证方式为连带责任保证，担保的范围本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的一切费用，保证期间自主债务履行期限届满之日起两年。2014年12月15日，农商行列西支行依约向三杉木业发放贷款本金3000000元，约定月利率均7‰，还款日期为2015年12月14日。2014年12月18日，农商行列西支行依约向三杉木业发放贷款本金1000000元，约定月利率均7‰，还款日期为2015年11月20日。自2015年4月21日起，三杉木业未能依据合同约定向农商行列西支行归还借款利息，截至2015年9月20日，三杉木业仍未向农商行列西支行归还贷款本金4000000元，逾期利息126544.67元，本金及利息合计4126544.67元。
三杉木业、洪洛珠未作答辩。
陈文雄辩称，陈文雄只是挂名股东，未实际参与经营，经鉴定《最高额抵押借款合同》上陈文雄的签字不是陈文雄本人所签，《补充担保协议》对陈文雄没有约束力，陈文雄不应承担保证责任，农商行列西支行的请求没有事实依据。
本案经开庭审理查明，2014年12月17日，农商行列西支行对三杉木业提供的动产抵押物：低压开关配电柜1台、1.4米原木切片机1台、数控滚切机1台、1.4米无卡轴旋切机1台、2米无卡轴旋切机1台、2米数控自动滚切机1台、全自动对接机1台、纵横机1台、热压机1台、1.25米拼板机1台、压刨机1台、2.15米磨刀机1台、1.4米有卡旋切机1台、面板上胶机1台、热压机1台、烘干机1台、原木机1台、地磅1台、多片锯1台、变压器1台共计20台设备向清流县工商行政管理局办理了动产抵押登记手续，登记编号为35xxxx0-1。另查明，陈文雄于2014年8月25日21时38分从中国出境前往菲律宾，直到2015年7月15日16时20分才返回中国，在2014年12月8日签订《最高额抵押借款合同》、《补充担保协议》时，陈文雄其本人并未在中国。此外，陈文雄向本院申请对农商行列西支行提供的上述《最高额抵押借款合同》中陈文雄的笔迹进行鉴定，经本院委托福建历思司法鉴定所对上述笔迹进行鉴定,福建历思司法鉴定所于2016年12月16日出具鉴定意见书，作出《最高额抵押借款合同》中借款人及抵押人落款处“陈文雄”的签字笔迹不是陈文雄本人所写的鉴定意见。陈文雄代垫上述鉴定费用22000元。农商行列西支行为本案支出实现债权的费用为99530元，财产保全费为5000元。查明的其他事实与农商行列西支行所述一致，本院予以确认。
上述事实有农商行列西支行提供的《营业执照》、《组织机构代码》、身份证复印件、《最高额抵押合同》、《补充担保协议》、《借款借据》、贷款发放凭证、《他项权证》、贷款明细清单、委托代理合同及发票；福建历思司法鉴定所出具的《鉴定意见书》及发票；本院依陈文雄申请调取的陈文雄《出入境记录查询结果》及农商行列西支行的委托诉讼代理人李淑兰、余洁琳，陈文雄的委托诉讼代理人林伟忠在庭审上的陈述等证据予以证实。三杉木业、洪洛珠经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，本院对上述事实予以认定。
综上所述，本院认为，农商行列西支行与三杉木业签订的《最高额抵押合同》是双方当事人真实意思的表示，并未违反法律法规的效力强制性规定，合法有效，本院予以认定。农商行列西支行按照合同约定如数向三杉木业发放贷款后，三杉木业未按照合同的约定履行还本付息义务，已构成违约，应承担民事责任。故农商行列西支行主张三杉木业偿还借款本金4000000元并支付利息和实现债权的费用的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。三杉木业自愿将其所有的位于（××杉木××住宅楼）、清流县××田源村石灰塅（三杉木业厂房）的房产及其土地使用权和低压开关配电柜1台、1.4米原木切片机1台、数控滚切机1台、1.4米无卡轴旋切机1台、2米无卡轴旋切机1台、2米数控自动滚切机1台、全自动对接机1台、纵横机1台、热压机1台、1.25米拼板机1台、压刨机1台、2.15米磨刀机1台、1.4米有卡旋切机1台、面板上胶机1台、热压机1台、烘干机1台、原木机1台、地磅1台、多片锯1台、变压器1台，共20台设备为上述借款提供抵押担保，故农商行列西支行主张对上述抵押的房产、土地及设备在拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。洪洛珠自愿为三杉木业的上述借款提供连带责任保证，应对三杉木业的上述债务承担连带清偿责任。农商行列西支行提供的《补充担保协议》在签订时，陈文雄并未在中国，而是在《补充担保协议》签订过后的7个多月才返回中国，且经鉴定，农商行列西支行提供的《最高额抵押借款合同》中借款人及抵押人落款处“陈文雄”的签字笔迹不是陈文雄本人所写，陈文雄也称未对三杉木业的上述借款提供过担保。故陈文雄未在《补充担保协议》上签字对三杉木业的上述借款提供担保，具有高度盖然性，对于农商行列西支行主张陈文雄对三杉木业上述借款承担连带清偿责任，于法无据，本院不予支持。三杉木业、洪洛珠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十一条、第一百八十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、三明三杉木业有限公司应于本判决生效后十日内偿还福建三明农村商业银行股份有限公司列西支行借款4000000元及利息126544.67元（该利息计至2015年9月21日，此后利息按合同约定的方式计算至款项实际清偿之日止）；
二、三明三杉木业有限公司应于本判决生效后十日内支付给福建三明农村商业银行股份有限公司列西支行实现债权费用99530元；
三、三明三杉木业有限公司应于本判决生效后十日内支付给福建三明农村商业银行股份有限公司列西支行财产保全费用5000元；
四、洪洛珠对三明三杉木业有限公司的上述一、二、三项还款承担连带保证责任；
五、福建三明农村商业银行股份有限公司列西支行对三明三杉木业有限公司提供的抵押物（××杉木××住宅楼）、清流县××田源村石灰塅（三杉木业厂房）的房产以及土地使用权和低压开关配电柜1台、1.4米原木切片机1台、数控滚切机1台、1.4米无卡轴旋切机1台、2米无卡轴旋切机1台、2米数控自动滚切机1台、全自动对接机1台、纵横机1台、热压机1台、1.25米拼板机1台、压刨机1台、2.15米磨刀机1台、1.4米有卡旋切机1台、面板上胶机1台、热压机1台、烘干机1台、原木机1台、地磅1台、多片锯1台、变压器1台在上述债权范围内享有优先受偿权；
六、驳回福建三明农村商业银行股份有限公司列西支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40609元，由三明三杉木业有限公司、洪洛珠共同负担，于本判决生效之日起十日内交纳。鉴定费22000元，由福建三明农村商业银行股份有限公司列西支行承担，该款已由陈文雄预交，福建三明农村商业银行股份有限公司列西支行于本判决生效后立即支付给陈文雄。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 长 陈奕光
代理审判员 曾志翔
人民陪审员 杨炳华
二〇一七年二月二十四日
书 记 员 许 羚
附：本判决所依据的具体法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十一条经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
第一百八十九条企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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