湛江经济技术开发区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）粤0891执异47号
异议人：湛江市中英文学校。住所地：湛江市霞山区。
法定代表人：钟清，董事长。
异议人：钟清，男，汉族，住湛江市霞山区。
以上异议人的委托诉讼代理人：杨文冲，广东万维律师事务所律师。
申请执行人：湛江市盛辉发展有限公司。住所地：湛江市赤坎区。
法定代表人：刘伟词，总经理。
被执行人：湛江市土地开发总公司。住所地：湛江市霞山区。
法定代表人：徐迟，总经理。
本院在执行湛江市盛辉发展有限公司（下称盛辉公司）与湛江市土地开发总公司（下称开发总公司）建设用地使用权转让合同纠纷一案中，湛江市中英文学校（下称中英文学校）、钟清于2016年7月21日提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。
异议人中英文学校、钟清向本院提出异议请求：撤销（2016）粤0891执444号之一执行裁定。事实与理由：（2016）粤0891执444号之一执行裁定书裁定办证过户登记给盛辉公司的证号为×××号的土地使用权（位于×××，下称×××号土地使用权），是湛江经济技术开发区滨海居住区海洋小区规划为学校的建设用地，湛江经济技术开发区管理委员会已于1998年12月25日以湛开管[1998]98号文批复将该土地使用权转让给钟清办学。据此，湛江市人民政府和湛江市教育委员会分别于1999年2月12日和1999年5月29日批复同意钟清创办湛江市海静学校（后更名为中英文学校）。2005年4月7日，开发总公司与中英文学校、钟清签订《土地使用权转让合同书》，将该土地使用权移交给中英文学校办学。因开发总公司单方解除合同，从而引发其与中英文学校之间的纠纷。为依法维护学校的合法权益，中英文学校通过诉讼方式解决其与开发总公司之间的纠纷。2008年12月5日，湛江市中级人民法院（下称湛江中院）依法作出[2006]湛中法民一终字第417号民事判决，确认开发总公司单方解除合同的行为无效，其应继续履行双方签订的合同。2009年12月14日，广东省高级人民法院以（2009）粤高法民四申字第77号民事裁定，驳回开发总公司的再审申请，维持[2006]湛中法民一终字第417号民事判决。虽然湛江中院违法对[2006]湛中法民一终字第417号案进行提审，并错误作出[2011]湛中法民再字第21号民事判决，但该判决与广东省高级人民法院的民事裁定相违背，下级法院无权作出与上级法院生效裁定相违背的判决。异议人认为[2011]湛中法民再字第21号民事判决错误，从而导致本院作出的（2010）湛开法民重字第2号民事判决也错误。异议人已就[2011]湛中法民再字第21号民事判决向湛江市人民检察院申请抗诉，为此特提出执行异议。
本院查明，盛辉公司、湛江创成房地产开发有限公司（下称创成公司）诉开发总公司建设用地使用权转让合同纠纷一案，本院根据盛辉公司、创成公司与开发总公司庭外达成的《调解协议》，于2005年6月16日作出（2005）湛开法民初字第77号民事调解书。该民事调解书生效后，湛江中院根据中英文学校的再审申请，于2007年7月4日作出（2007）湛中法民监字第62号民事裁定，决定提审该案，并在提审后以（2007）湛中法民再字第37号民事裁定撤销上述民事调解书，将该案发回本院重审。本院于2015年9月28日作出（2010）湛开法民重字第2号民事判决，判决如下：一、确认盛辉公司、开发总公司签订的《转让土地合同》以及盛辉公司、创成公司、开发总公司签订的《调解协议》合法有效；二、开发总公司将×××号土地使用权补偿转换给盛辉公司并协助盛辉公司办理过户手续；三、驳回盛辉公司、创成公司的其他诉讼请求。开发总公司不服该判决提出上诉，湛江中院于2016年6月2日作出（2015）湛中法民三终字第341号民事判决，判决如下：一、维持上述判决的第一、二、三项；二、盛辉公司在开发总公司协助其办理土地使用权过户手续领取权证后支付土地转让款553900元给开发总公司。
上述判决生效后，由于开发总公司拒不履行判决确定的义务，盛辉公司向本院申请强制执行。本院于2016年6月29日立案受理，案号为（2016）粤0891执444号。2016年7月13日，本院作出（2016）粤0891执444号之一执行裁定，裁定按照（2010）湛开法民重字第2号民事判决，给予盛辉公司办理×××号土地使用权的过户登记手续。
另查明，2005年4月7日，开发总公司与中英文学校、钟清签订《土地使用权转让合同书》，约定由开发总公司将×××号土地使用权转让给中英文学校、钟清。2006年1月4日，中英文学校、钟清将开发总公司诉至本院，请求确认开发总公司解除上述《土地使用权转让合同书》的行为无效，并判令开发总公司继续履行该合同。该案经一审、二审和再审，湛江中院于2013年4月19日作出[2011]湛中法民再字第21号民事判决，认定上述《土地使用权转让合同书》无效，并判决驳回中英文学校、钟清的诉讼请求。该判决现已发生法律效力。
本院认为，中英文学校、钟清是作为利害关系人或者案外人，以本院作出（2016）粤0891执444号之一执行裁定所依据的（2010）湛开法民重字第2号民事判决错误，以及其涉诉案件的[2011]湛中法民再字第21号民事判决错误为由提出本案异议。该异议既不是针对本院具体执行行为的异议，也不是对×××号土地使用权主张足以排除执行的实体权利，即既不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，也不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款的规定，中英文学校、钟清的异议申请不符合执行异议的受理条件，应裁定驳回其申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条的规定，裁定如下：
驳回异议人湛江市中英文学校、钟清的异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向广东省湛江市中级人民法院申请复议。
审 判 长 何昭峰
代理审判员 傅彩萍
代理审判员 莫望春
二〇一六年七月二十八日
书 记 员 肖宜媚
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。
执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。
异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。