广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0203民初1658号
原告陆忠素，女，1973年12月15日生，壮族，广西柳江县人，无固定职业，住广西柳州市鱼峰区。
被告石才良，男，1981年8月30日生，壮族，广西武宣县人，户籍所在地：广西武宣县。
被告黄美莲，女，1981年11月8日生，壮族，户籍所在地：广西武宣县。
被告韦伟东，男，1973年1月15日生，壮族，户籍所在地：广西武宣县。
原告陆忠素与被告石才良、�美莲、韦伟东民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月13日立案受理后，依法组成由审判员陈莹担任审判长，人民陪审员彭彩云与人民陪审员黄凤琼参加的合议庭，于2016年12月30日公开开庭审理了本案。书记员梁秋雨担任记录。原告陆忠素到庭参加诉讼。被告石才良经本院传票传唤，被告黄美莲、韦伟东经本院公告送达开庭传票，三被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告陆忠素诉称，2014年3月28日被告石才良、黄美莲向原告借款200000元，双方签订《抵押借款协议书》，原告将借款200000元转入被告石才良的账户中，被告石才良向原告出具《借条》一份。《抵押借款协议书》中约定：被告石才良将其所有的位于柳江县基隆综合区房屋作为借款担保；借款期限为6个月；月利率为2%；诉讼期内发生�一切诉讼费、律师费等由被告石才良、黄美莲承担；该协议履行如发生纠纷，原告可向原告住所地人民法院起诉。被告韦伟东作为担保人在《抵押借款协议书》中签字。2014年4月1日双方办理了上述房屋的抵押登记手续。还款期限届满后，被告石才良、黄美莲应承担归还借款及支付利息的责任，被告韦伟东亦应当承担连带责任保证，且原告作为抵押权人，对抵押物享有优先受尝权。为此，原告诉至法院，请求判令：1、被告石才良、黄美莲归还原告借款本金人民币200000元，并支付该款利息（利息计算：以借款本金200000元为基数，按月利率2%，2015年6月1日至2016年4月30日期间的利息计为44000元，之后的利息按照同样标准计至本案借款清偿完毕时止）；2、被告石才良、黄美莲支付原告律师代理费人民币11480元；3、原告享有以被告石才良抵押的位于柳江县基隆综合区房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿的权利；4、被告韦伟东对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由三被告承担。
原告陆忠素对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、2014年3月28日原告与三被告签订的《抵押借款协议书》一份、2014年3月28日被告石才良出具的《借条》一份。证明：被告石才良、黄美莲向原告借款200000元，被告韦伟东作为担保人在协议书中签字。
2、中国农业银行银行卡业务回单一份、银行卡存款凭条三页。证明：原告通过现金存款的方式将借款200000元给付被告石才良。
3、江房权证柳江县字第××号《房屋所有权证》一份、江房权证柳江县字第××号《房屋所有权证》一份、江国用（2014）第051171号《国有土地使用证》一份、江国用（2014）第051172号《国有土地使用证》一份、江房他证柳江县字第××号《房屋他项权证》一份。证明：被告石才良将其所有的位于柳江县基隆综合区房屋作为借款担保，双方办理了抵押登记手续。
被告石才良、黄美莲、韦伟东未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见及证据。本院向被告石才良送达民事起诉状时，被告石才良认可其向原告借款200000元的事实。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告石才良经本院传票传唤，被告黄美莲、韦伟东经本院公告传唤，三被告逾期未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提供的与三被告相关的证据符合《中华人民共和国�事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提供的证据予以认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2014年3月28日被告石才良、黄美莲作为抵押借款人，被告韦伟东作为担保人，三被告与原告签订《抵押借款协议书》，约定：被告石才良、黄美莲因生产或经营需要，向原告借款人民币200000元；被告石才良、黄美莲自愿将其所有的位于柳江县基隆综合区房屋抵押给原告作为借款担保；借款月利率为2%，即每月利息为4000元，每月30日前应付清当月的利息；借款期限为6个月，即从2014年3月28日起至2014年9月27日止；如被告石才良、黄美莲到还款期限未能将所借款项还给原告，被告石才良、黄美莲必须逾期每天另按所欠本息总额的3%作为违约金支付给原告；如超出15天，原告有�终止协议，并通过法院强制执行将被告石才良、黄美莲所抵押财产拍卖或折价还清原告的本金和利息；诉讼期间，被告石才良、黄美莲均按本协议约定的利息计付给原告，如还款时间未满一个月，利息仍按月计，直至还清原告的债务为止；诉讼期内发生的一切诉讼费、律师费、财产保全费等全部由被告石才良、黄美莲支付；该协议履行如发生纠纷，原告可向原告住所地人民法院起诉；如果被告石才良、黄美莲不能按本协议约定清偿原告的债务，被告韦伟东和被告石才良、黄美莲有同等的责任负责还清原告的借款和利息，并承担因诉讼所发生的一切费用；等等。同日，被告石才良向原告出具《借条》一份，载明“本人石才良，身份证号：，今天收到陆忠素的借款人民币贰拾万整（￥200000.00）。（注：银行转账金额人民币贰拾万整）。具体事项按2014年3月28日《抵押借款协议书》执行。”2014年3月29日原告向被告石才良的账户中现金存入借款200000元。2014年4月1日原告与被告石才良办理了柳江县基隆综合区中杨路西二巷10、12号一层1-18室房屋【房屋所有权证号：江房权证柳江县字第××号、江房权证柳江县字第××号；房产证所载房产与其分摊房地产江国用（2014）第051171号、江国用（2014）第051172号一并抵押】的抵押登记手续，债权数额为200000元，原告取得江房他证柳江县字第××号《房屋他项权证》。现借款期限已届满，三被告未履行义务，故原告诉至法院，提出上述诉讼请求。本院于2016年9月29日依法向被告黄美莲、韦伟东发出公告，限其自公告之日起六十日内到本院应诉，公告期届满，被告黄美莲、韦伟东仍未到庭应诉，本院依法缺席审判。
本院认为，合法的借贷关系受�律保护，债务人应当向债权人履行还款义务。被告石才良、黄美莲向原告借款200000元的事实，有《抵押借款协议书》予以证实，且被告石才良予以认可，本院予以确认。原告已按照协议的约定，履行了给付借款的义务，被告石才良、黄美莲作为借款人，应承担还款责任。现借款期限已经届满，被告石才良、黄美莲应归还原告借款本金200000元。
关于利息，根据《抵押借款协议书》的约定，诉讼期间的利息仍按协议约定的利息计付。原告主张利息按月利率2%，从2015年6月1日起计至本案借款清偿完毕时止。因被告石才良、黄美莲未提供证据证明其支付利息的情况，原告的主张符合协议的约定，未违反法律的规定，本院予以支持。
关于律师代理费，因原告在本案中未提供证据证明其支出律师代理费�故原告主张被告石才良、黄美莲承担律师代理费，无事实依据，本院不予支持。
关于担保物，原告与被告石才良进行了房屋抵押权的他项权利登记，故原告主张以被告石才良所有的位于柳江县基隆综合区房屋优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。
关于被告韦伟东的保证责任问题，根据《中华人民共和国担保法》第十七条第一款之规定，原告与三被告在《抵押借款协议书》中约定“如果被告石才良、黄美莲不能按本协议约定清偿原告的债务，被告韦伟东和被告石才良、黄美莲有同等的责任负责还清原告的借款和利息，并承担因诉讼所发生的一切费用”，即被告韦伟东承担一般保证。原告称双方约定被告韦伟东承担连带责任保证，与协议不符，本院不予采纳。又根据�中华人民共和国担保法》第二十五条之规定，原告与三被告在《抵押借款协议书》中未约定保证期间，则被告韦伟东的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。本案借款期限于2014年9月27日届满，原告于2016年5月13日诉至法院，已经超过了被告韦伟东的保证期间，故原告要求被告韦伟东对被告石才良、黄美莲所负上述债务承担连带清偿责任，无法律依据，本院不予支持。
被告石才良经本院传票传唤，被告黄美莲、韦伟东经本院依法公告传唤，三被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院可缺席判决。原告因本案支出公告费人民币700元，应由被告黄美莲承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十七条第一款、第二十五条之规定，判决如下：
一、被告石才良、黄美莲归还原告陆忠素借款人民币200000元，并支付该款利息（利息计算：以借款本金200000元为基数，按月利率2%，从2015年6月1日起计至本案借款清偿完毕时止）；
二、被告黄美莲支付原告陆忠素公告费人民币700元；
三、被告石才良、黄美莲如不履行上述义务，原告陆忠素享有以被告石才良抵押的位于柳江县基隆综合区房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿的权利；
四、驳回原告陆忠素的其他诉讼请求。
案件受理费人民币5132元（原告陆忠素已向本院预交），由原告陆忠素负担232元，被告石才良、黄美莲负担4900元。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 陈 莹
人民陪审员 彭彩云
人民陪审员 黄凤琼
二〇一七年一月十三日
书 记 员 梁秋雨
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借�时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者�裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。