安徽省阜南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1225民初6106号
原告：李梅，女，1965年8月15日出生，汉族，农民，住安徽省阜南县。
委托诉讼代理人：孙东允，安徽董阔律师事务所律师。
被告：苑晓辉，男，1977年10月29日出生，汉族，市民，住安徽省阜南县。
被告：冯姗姗，女，1983年5月1日出生，汉族，市民，住安徽省阜南县。
被告：阜南县永利置业有限公司，住�地安徽省阜南县鹿城镇环城北路，统一社会信用代码913412250775077226358Y。
法定代表人：马建强，董事长。
原告李梅与被告苑晓辉、冯姗姗、阜南县永利置业有限公司民间借贷纠纷，本院于2017年11月28日立案后，依法适用简易程序，于2018年1月17日公开开庭进行了审理，原告李梅委托诉讼代理人孙东允、被告苑晓辉到庭参加了诉讼，被告冯姗姗、阜南县永利置业有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李梅向本院提出诉讼请求：要求苑晓辉、冯姗姗共同偿还借款本金1700000元及利息（按月利率2分从2016年3月30日计算至履行完毕之日），欠款511000元及利息（按月利率1分从2016年3月30日算至履行完毕之日），合计2211000元。阜南县永�置业有限公司承担连带偿还责任。事实和理由：苑晓辉、冯姗姗系夫妻关系，二人因投资生意从原告处借款，2016年3月30日借款1700000元，约定月息按2.5%计算；同日，二被告又就之前欠原告的551000元出具欠条一张，并约定月息按1%计算。为保证偿还借款，苑晓辉、冯姗姗及阜南县永利置业有限公司与原告签订抵押借款合同，载明将阜南县永利置业有限公司名下所有的2号楼编号为A001、A002两间门面抵押给原告作担保，后阜南县永利置业有限公司又向原告出具证明一份，予以证明愿意抵押担保的事实。后原告多次催要借款，被告至今未还款。
被告苑晓辉辩称：对借条真实性有异议，借条是转据，且借条上有涂改。但借款是事实，具体数额记不清了。后来还过一部分钱，现在还欠多少未还记不清了，银行转账记录不完整。2016年因�原告急需出国，双方进行结算，原告要求我写一个抵押合同，并要求购买阜南县永利置业有限公司的房产，因为时间紧迫，双方本利未仔细结算，就签订了合同，在条子上注明等到原告购买房子时，再仔细进行结算。在借原告钱的时候，我与冯姗姗不是夫妻关系，借钱之后才结的婚。我是阜南县永利置业有限公司的股东，有出资的证明，是以冯姗姗的名义入的股，所借款是用于公司开发房产。
被告冯姗姗、阜南县永利置业有限公司未答辩。
本院经审理认定事实如下：苑晓辉曾于2014年3月30日分两笔共向原告借款1700000元。
2016年3月23日，原告与阜南县永利置业有限公司签订一份《抵押借款合同》，约定：阜南县永利置业有限公司向原告借款1700000元；借款利息为�息2.5%；期限自2016年3月30日至还款或李梅购房止；以自身公司名下开发的位于阜南县经济开发区杨庄廉租房西侧、苗南路南侧的永利左岸花都楼盘中2号楼编号为A007和A008两间门面房上两层作为借款抵押物；抵押物价值总金额3605715元。该份《抵押借款合同》落款处未加盖阜南县永利置业有限公司印章，苑晓辉在法定代表人处签名按印。
2016年3月24日，阜南县永利置业有限公司给原告出具证明一份，内容为：现阜南县永利置业把2号楼A001、A002两间门面预约给李梅。
2016年3月30日，原告与苑晓辉进行结算，苑晓辉在2016年3月23日签订的《抵押借款合同》上，加注写明：从2016年3月30日起，尚未结的利息551000元，如李梅购买上述房产时，由苑晓辉和李梅共同协商房款和利息。2014年3月30日苑晓辉给李梅出�的借据作废，以本协议为准。
同日，苑晓辉就原借款本金及利息重新向原告出具借条2张，内容为“今借到李梅人民币壹佰柒拾万元整（1700000元）。2014年3月30日出据的借据作废。利息2.5分。”、“今欠李梅未结利息551000元整，大写伍拾伍万壹仟元整。利息1分由我付”。后苑晓辉偿还利息40000元，并在欠条上标注。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。苑晓辉向原告借款1700000元的事实，有苑晓辉出具的借条为证，本院予以确认，原告要求其偿还借款1700000元及利息的诉请合理，本院予以支持。双方约定按月利率2.5%计算利息，虽超过了法律规定范围，但原告在诉求中仅主张按月利率2%计算利息，未违反法律规定，本院予以支持。利息应从2016年3月30日算至履行完毕之日。
从原告提交证据显示，苑晓辉于2016年3月30日出具的551000元欠条上注明该款系未结利息，是双方在对2014年3月30日借款1700000元结算本息后因利息未付完而重新出具的条据，原告未提交证据证明双方前期借款约定的利率没有超过年利率24%，故原告要求以重新出具的利息金额作为后期借款本金再重新计算利息，无法律依据，本院不予支持。
原告要求冯姗姗共同偿还借款，因原告未举证证明苑晓辉所借涉案款项系在与冯姗姗夫妻关系存续期间，并用于夫妻共同生活、共同生产经营，冯姗姗也未在欠条上签字，本院无法认定该笔债务为夫妻共同债务，对此主张本院不予支持，
原告要求阜南县永利置业有限公司承担连带清偿责任，但�提交的2016年3月23日的抵押借款合同中，阜南县永利置业有限公司未加盖印章，无法定代表人签字，原告也未提交证据证明苑晓辉系阜南县永利置业有限公司的法定代表人，或有阜南县永利置业有限公司的授权、追认。阜南县永利置业有限公司的证明仅是说明将其两间门面房预约给原告，并不是对原告债权提供担保，对此主张本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、第二十九条,《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苑晓辉于本判决生效之日起十日内偿还原告李梅借款本金1700000元及利息（以借款本金1700000元为基数，按月利率2%计算，从2016年3月30日算至实际履行完毕之日）；
二、被告苑晓辉于本判决生效之日起十日内给付原告李梅欠款511000元；
三、驳回原告李梅对被告冯姗姗、阜南县永利置业有限公司的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24488元（原告已预交），减半收取计12244元，由被告苑晓辉负担。
如不服本�决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 李永静
二〇一八年二月六日
书记员 姜婧婧
（2017）皖1225民初6106号案适用法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数�以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未经定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。