浙江省杭州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浙杭商初字第27号
原告：中国民生银行股份有限公司杭州分行。
负责人：方舟。
委托代理人（特别授权代理）：季英广、严奉平。
被告：湖州华舟建设开发有限公司。
法定代表人：吕纯云。
被告：黄山工商城有限责任公司。
法定代表人：宁秋霞。
被告：吕纯云。
被告：张美丹。
被告：张重良。
上述五被告共同委托代理人（特别授权代理）：胡胜利。
上述五被告共同委托代理人（特别授权代理）：李文涛。
原告中国民生银行股份有限公司杭州分行（以下简称民生银行杭州分行）与被告湖州华舟建设开发有限公司（以下简称华舟公司）、黄山工商城有限责任公司（以下简称工商城公司）、吕纯云、张美丹、张重良金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月18日立案受理后，依法组成合议庭，并于同年10月8日公开开庭进行了审理。原告民生银行杭州分行委托代理人季英广到庭参加诉讼，被告华舟公司、工商城公司、吕纯云、张美丹、张重良经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告民生银行杭州分行诉称，2012年6月8日，民生银行杭州分行与华舟公司签订编号为公授信字第99072012287234号《综合授信合同》，依据授信合同约定，民生银行杭州分行给予华舟公司最高额为8000万元的授信，该授信可用于贷款、汇票承兑、汇票贴现，授信期限为壹年，自2012年6月8日至2013年6月8日，授信合同同时约定，吕纯云、张美丹提供担保，工商城公司提供抵押，另授信合同还对授信额度的调整与加速到期、争议的解决等其他权利义务作了约定。同日，民生银行杭州分行与工商城公司签订编号为公高抵字第99072012y80015号《最高额抵押合同》，工商城公司将其位于休宁县海阳镇萝宁街的房产证号为房地权海字第50××64号、50××66号、50××20号房屋，房产证号为房地权海字第50××95号、50××96号、50××97号、50××98号、50××99号、50××00号房屋为《综合授信合同》提供最高额不超过8000万元抵押担保，并分别办理了他项权证，他项权证号分别为房地产他证休字第20××31号、20××32号；抵押合同同时对抵押担保的范围、抵押财产等权利义务作了约定。同日，民生银行杭州分行与吕纯云、张美丹签订编号为个高保字第99072012b80029号《最高额担保合同》，吕纯云、张美丹为《综合授信合同》最高额不超过8000万元提供担保，担保合同同时对担保的主债权、担保范围等其他权利义务作了约定。2013年6月10日民生银行杭州分行与张重良签订编号为个担保字第99072013b20119号《担保合同》，约定张重良为《综合授信合同》项下编号为公借贷字第zh1300000120188号《流动资金贷款借款合同》提供担保。
基于上述合同，民生银行杭州分行与华舟公司于2013年6月8日签订编号为公借贷字第zh1300000120188号《流动资金贷款借款合同》，约定华舟公司因购买货物所需向民生银行杭州分行借款6000万元，借款期限3个月，自2013年6月8日至2013年9月8日，借款利率为年利率6.44%，贷款利息为按日计息，按月结息，如华舟公司到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期罚息，借款合同同时对借款担保、违约责任等其他权利义务作了约定。合同签订后，民生银行杭州分行于2013年6月8日向华舟公司发放借款6000万元，并出具编号为9913000000112262号《单位借款凭证》一份，约定华舟公司向民生银行杭州分行借款6000万元，借款期限自2013年6月8日至2013年9月8日，借款利率执行年利率6.44%，逾期利率上浮50%。借款到期后，华舟公司未按约定如期归还借款本金及相应利息、罚息，华舟公司、工商城公司、吕纯云、张美丹、张重良未履行担保义务。诉讼请求：1、判令华舟公司归还借款本金59856839.726元；2、判令华舟公司支付罚息1718589.63元（暂计至2014年4月16日，此后罚息按合同约定的逾期利率另行计算至判决履行日止），二项合计61575429.356元；3、判令工商城公司、吕纯云、张美丹、张重良对华舟公司的第1、2项债务承担连带清偿责任；4、判令民生银行杭州分行对工商城公司所有的位于休宁县海阳镇萝宁街的房产证号为房地权海字第50××64号、50××66号、50××20号（他项权证号为房地产他证休字第20××31号），房产证号为房地权海字第50××95号、50××96号、50××97号、50××98号、50××99号、50××00号（他项权证号为房地产他证休字第20××32号）房屋享有抵押优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费等诉讼费用由华舟公司、工商城公司、吕纯云、张美丹、张重良承担。
为证明上述主张，原告民生银行杭州分行向本院提交的证据有：1、《综合授信合同》（编号：公授信字第99072012287234号）；2、《最高额担保合同》（编号：个高保字第99072012b80029号）；3、《最高额抵押合同》（编号：公高抵字第99072012y80015号））；4、《房地产权证》九份（编号：房地权海字第50××64号、50××66号、50××20号，房地权海字第50××95号—50××00号；5、《房地产他项权证》两份（编号：房地产他证休字第20××31号、20××32号；6、《流动资金贷款借款合同》（编号；公借贷字第zh1300000120188号）；7、《单位借款凭证》（编号：9913000000112262）；8、《担保合同》（编号：个担保字第99072013b20119号）；9、对账单、本息计算清单。
被告华舟公司、工商城公司、吕纯云、张美丹、张重良未作答辩，亦未向本院提交证据。
对原告民生银行杭州分行提交的证据，因被告华舟公司、工商城公司、吕纯云、张美丹、张重良经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃行使质证的权利。本院经审查后认为，上述证据内容明确、形式合法，与原告民生银行杭州分行主张的事实具有关联性，本院予以确认。
根据原告民生银行杭州分行提交的证据及陈述，本院经审理查明的事实与民生银行杭州分行诉称的事实一致。另查明，2013年12月30日，华舟公司归还民生银行杭州分行借款本金143160.274元，支付利息193200元、罚息1663639.726元，共计200万元。
本院认为，原告民生银行杭州分行与被告华舟公司、工商城公司、吕纯云、张美丹、张重良分别签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金贷款借款合同》、《担保合同》是各方当事人真实意思表示，合法有效。原告民生银行杭州分行已按约履行了发放贷款的义务，被告华舟公司未及时归还借款本金并支付利息，被告工商城公司、吕纯云、张美丹、张重良未履行担保责任，均违反了各方所签合同的约定，构成违约，应承担相应的民事责任。被告华舟公司、工商城公司、吕纯云、张美丹、张重良经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告民生银行杭州分行主张的事实和诉讼请求放弃抗辩的权利。原告民生银行杭州分行的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖州华舟建设开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司杭州分行归还借款59856839.726元、支付罚息1718589.63元（计算至2014年4月16日，2014年4月17日至生效判决确定的给付之日的罚息按合同约定计付），共计61575429.356元。
二、如被告湖州华舟建设开发有限公司未能支付前述款项，原告中国民生银行股份有限公司杭州分行有权以安徽省休宁县房地产他证休字第20××31号、20××32号《房地产他项权证》项下的抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、被告黄山工商城有限公司、吕纯云、张美丹、张重良对前述第一项中被告湖州华舟建设开发有限公司的应付款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费349677元、财产保全申请费5000元、公告费300元，共计354977元，由被告湖州华舟建设开发有限公司负担，被告黄山工商城有限公司、吕纯云、张美丹、张重良承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省高级人民法院，并向浙江省高级人民法院预交上诉案件受理费。案件受理费按照不服一审判决部分的诉讼标的预交，在接到交费通知书后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（浙江省高级人民法院开户行：农行杭州市西湖支行；户名：浙江省财政厅非税收入结算分户；账号：19000101040006575401001）。
审 判 长 洪悦琴
审 判 员 袁正茂
代理审判员 崔 姗
二〇一四年十月二十二日
书 记 员 韩 斐