江苏省金坛市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）坛民初字第01806号
原告戴某。
委托代理人常彩坤，江苏金天虹律师事务所律师。
被告陆某。
被告沈某。
两被告共同委托代理人周云，江苏剑群律师事务所律师。
原告戴某诉被告陆某、沈某遗嘱继承纠纷一案，本院于2014年6月23日受理后，依法由审判员储亚君适用简易程序，实行独任审判，2014年7月11日公开开庭进行了审理，又于2014年12月8日组成合议庭公开开庭进行了审理，两次庭审原告戴某及其委托代理人常彩坤、被告陆某和沈某及其委托代理人周云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告戴某诉称，我与被继承人陆X系夫妻关系。1988年9月4日两被告与陆X订立遗赠扶养协议，约定：陆X生活照料以及生活医疗费用和后事料理均有两被告负责，陆X生前生活与两被告生活水平同等享受。同时约定：两被告尽了上述责任和义务后，陆X将财产遗赠给两被告。协议签订后直至2002年12月24日陆X病故，两被告未能尽到约定的责任和义务，故陆X于2002年7月28日、8月22日、8月23日、8月28日立下四份遗书，将属其所有的遗产归原告所有。现诉至法院要求判决陆X生前的坐落于金坛市金城镇XX村XX号土地使用面积为56.3平方米的房屋由原告继承。
两被告辩称，原告主张的金坛市金城镇X村委XX号房屋是被告陆某父亲陆XX所建的5间房屋中的2间，陆X于1988年将XX号房拆除后搬到XX号暂住的，这有证人何某和陈某证实，既然陆X并非XX号房的所有人，就无权处分该房屋，自然，原告也无权继承该房屋；两被告在陆X生病期间对陆X进行了照顾并陪同陆X到南京治疗看病，这有证人褚某证实，对陆X尽了赡养义务，应该按照遗赠抚养协议的规定继承陆X的财产，按照有关法律法规规定，公证的遗赠抚养协议的效力高于后来书写的遗嘱，陆X死亡原因是癌症，其在书写四份遗书是否意思清楚，无法认定，而且四份遗书的内容与1988年公证的遗赠扶养协议内容相抵触，所以遗赠扶养协议是合法有效的。况且，陆X在2002年7月28日写的遗书中“爱妻戴XX”与戴某并非一致，原告戴某的主体资格存在问题，无权要求继承；原、被告就陆X继承纠纷于2003年在金坛市人民法院进行过审理，原告当时也参加了庭审，原告当时就应该知道对XX号房屋的继承问题存在纠纷，但是，原告却在时隔11年之后才向法院起诉要求继承陆X的财产，明显违反了《继承法》第8条规定的继承纠纷2年的诉讼时效。综上，原告要求继承XX号房屋产权毫无理由，应当予以驳回。
经审理查明，被告陆某、沈某系陆X的侄儿、侄媳妇。陆X原住金坛市金城镇XX村委XX号，1988年被告陆某因建房需要，将陆X原住房屋拆除，用其父亲陆XX的两间房屋即XX号置换给陆X居住，1997年12月20日陆X申领了XX号房屋的“集体土地建设用地使用证”，该证备注栏载明：经地籍调查，该户有2人。1988年9月4日陆X与两被告签订“遗赠扶养协议”约定：甲方（陆X）责任田的耕种、生前生活照料以及生活医疗费用和后事料理均有乙方（陆某、沈某）负责。甲方生前生活与乙方生活水平同等享受；甲方有个人财产九五红砖平瓦房两间、老式六柱床壹张、老式大橱柜壹张、单头柜写字台壹张老式什饼台壹张以及房后的树木遗赠给乙方。上述协议1989年7月17日在原金坛县公证处进行了公证。陆X生于1944年5月24日，原告戴某与陆X于××××年××月××日登记结婚。陆X与原告结婚前未结过婚，也无子女，独自一人生活，与原告结婚后两人共同生活。2002年4月陆X被诊断患食道癌，陆X于2002年7月28日书写遗书，载明：我身患决（绝）症无法可想，我有遗产二间房屋和家中所有东西归我爱妻戴XX所有，我和她又（有）合法手续，别人没有养过我一天，别人没有给我一分钱用到，别人没有给我一分钱医疗费，全是我自己的用的钞票。陆X又于2002年8月22日出具书面说明：关于侄儿陆某承继一事现在我阐明一下，那是一九八九年，我才四十六岁，法律规定我要到50周岁才能办理承继手续，我去南京肿瘤医院看病他没有那（拿）钱，也没有养过我一天也没有给我一分钱另化（零花）钱，我今年在（才）59岁。此后，陆X又分别于2002年8月23日、8月28日出具两份书面说明。陆X于2002年12月24日病故，后原告一直居住在金坛市金城镇XX村委XX号房屋内。
被告陆某、沈某曾于2003年3月27日向金坛市人民法院起诉要求原告戴某立即搬出陆某、沈某继承的房屋，后又于2003年7月31日提出撤诉申请。
上述事实，由原告提供的结婚证、坛集建（1997）字第XX、XXX号集体土地建设用地使用证、居民户口簿、陆X于2002年7月28日、8月22日、8月23日、8月28日书写的遗书、以及陆X就诊的相关病历用药清单等；被告提供的陆X与两被告于1988年9月4日订立1989年7月17日公证遗赠扶养协议、江苏省金坛市人民法院（2003）坛民一初字第682号民事裁定书以及证人何某、陈某、褚某证言和原、被告的庭审陈述等材料在卷佐证。
本院认为，坐落于金坛市金城镇XX村委XX号房屋虽系被告陆某父亲陆XX所建，但陆某叔叔陆X原住金坛市金城镇XX村委XX号，1988年被告因改建房屋所需，将XX号两间房与XXX号置换，自此，陆X居住XX号房，对房屋置换情况证人何某、陈某均予以证实。陆X于1997年12月20日领取用地面积为48.9、7.4的集体土地建设用地使用证两本，为此，金坛市金城镇XX号房屋应当确认为陆X所有。被告认为XX号系其父亲陆XX所有无证据证明。陆X与两被告于1988年9月4日订立1989年7月17日公证的遗赠扶养协议，约定：甲方（陆X）责任田的耕种、生前生活照料以及生活医疗费用和后事料理均有乙方（陆某、沈某）负责。甲方生前生活与乙方生活水平同等享受；甲方有个人财产九五红砖平瓦房两间、老式六柱床壹张、老式大橱柜壹张、单头柜写字台壹张老式什饼台壹张以及房后的树木遗赠给乙方。《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。本案中的遗赠扶养协议系附条件合同，即两被告对陆X尽了扶养义务后，陆X将其财产赠与两被告。但该协议签订时陆X仅45岁，陆X系所在生产队会计，年收入约20000元，1994年与原告结婚前独自一人生活，后一直与原告共同生活至病故，对陆X的收入及生活状况证人陈某及褚某均予以证实，从陆X留下的四份遗书也可以确定，在陆X生前两被告没有对陆X进行供养和扶助，为此，两被告辩称对陆X尽了扶养义务，无证据证明，故1988年9月4日的遗赠扶养协议生效条件未成就，该协议是未生效的协议。陆X于2002年7月28日、8月22日、8月23日、8月28日书写的四份遗书是其真实意思表示，两被告认为陆X在2002年7月28日写的遗书中“爱妻戴XX”与戴某并非一致，原告戴某的主体资格存在问题，本院认为原告持有上述四份遗书的原件，且并无“戴XX”这个人存在，应当确认“戴XX”即本案原告戴某。原告戴某自与陆X结婚后至今一直居住在本案讼争房屋内，且两被告并未占有该房屋，也未侵犯原告的继承权，所以不受继承权纠纷提起诉讼的期限为二年的限制。综上，坐落于金坛市金城镇XX村委XX号房屋（土地使用面积为56.3平方米）系陆X所有，陆X与两被告于1988年9月4日订立的遗赠扶养协议未生效，不受法律保护，陆X生前所立遗嘱是合法有效的，XX号房屋应当由原告戴某继承。依照《中华人民共和国继承法》二条、第十六条、第三十一条第一款，《中华人民共和国合同法》第四十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
坐落于金坛市金城镇XX村委XX号房屋（土地使用面积为56.3平方米）归原告戴某所有。
案件受理费人民币130元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状及副本2份，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费人民币130元（开户银行：江苏银行常州分行营业部，帐号：80×××63，户名：江苏省常州市中级人民法院，用途：诉讼费，注明案号）。
审 判 长 储亚君
人民陪审员 王敖清
人民陪审员 朱小琴
二〇一五年一月九日
书 记 员 单光松