宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁01民终1816号
上诉人(原审被告)：宁夏海峡房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县宝庆国际花园北大门金源汇28-101号。
法定代表人：金宝奇，该公司董事长。
委托诉讼代理人：余昌海，北京市中银（银川）律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)：苑旭东，男，1976年2月1日出生，回族，无业，住宁夏回族自治区银川市。
委托诉讼代理人：张韬，宁夏兴业律师事务所律师。
原审被告：金宝奇，男，1953年10月4日出生，汉族，宁夏海峡房地产开发有限公司董事长，住浙江省杭州市西湖区。
原审第三人：张玉萍，女，1976年1月5日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市。
原审第三人：宁夏隆晟典当有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区丽子家园A区西48号。
法定代表人：贾学军，该公司经理。
上诉人宁夏海峡房地产开发有限公司因与被上诉人苑旭东、原审被告金宝奇、原审第三人宁夏隆晟典当有限公司居间合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2016）宁0104民初1797号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年07月03日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人(原审被告)宁夏海峡房地产开发有限公司委托诉讼代理人余昌海、被上诉人(原审原告)苑旭东委托诉讼代理人张韬到庭参加诉讼，原审被告金宝奇，原审第三人张玉萍，原审第三人宁夏隆晟典当有限公司经本院合法传唤未到庭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宁夏海峡房地产开发有限公司上诉请求：1、撤销（2016）宁0104民初1797号民事判决书，依法将本案发回重审或裁定驳回被上诉人（原审原告）苑旭东的起诉或改判驳回被上诉人（原审原告）的诉讼请求；2、本案一审、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：《典当借款合同》中并无合同当事人金宝奇的签名，且在一审过程中，被上诉人并未提交证据证明隆晟典当公司向上诉人转款的证明。即使隆盛典当公司通过张玉萍付款，该转账行为也违反了国家关于公司间汇款的强制性规定。此外，双方当事人签订的系《典当借款合同》，但隆盛典当公司并未向上诉人出具当票，且根据《典当管理办法》等相关规定，隆盛典当公司的典当单笔当金数额不得超过150万元，而本案中借款已明显超过上述数额。因此，应认定《典当借款合同》无效。居间报酬支付的前提，必须是居间人促成委托人与第三人的合同依法成立。如促成合同系无效或可撤销合同，则不能视为促成合同成立，居间人不能请求支付报酬。即使认定被上诉人所居间的合同成立，一审判决200万元居间费用明显过高，严重违反合同正义，对上诉人显失公平。
被上诉人苑旭东辩称，《典当借款合同》及《补充协议》均是各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，银川中院（2016）宁01民初441号民事判决书，宁夏高院（2017）宁民终91号民事判决书均认定合同合法有效。被上诉人苑旭东促成上诉人宁夏海峡房地产开发有限公司与宁夏隆晟典当有限公司签订《典当借款合同》，上诉人也依据典当合同借到了1000万元本金。依据《合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间合同约定的200万元居间报酬，并不违反法律、法规的规定，是当事人意思自治的体现。
原审被告金宝奇，原审第三人张玉萍，原审第三人宁夏隆晟典当有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
苑旭东向一审法院起诉请求：1．被告海峡房地产公司向原告支付居间报酬200万元；2．被告金宝奇承担连带保证责任；3．本案诉讼费由被告承担。。
一审法院认定事实：2013年12月1日，原告与被告海峡房地产公司签订《居间合同》一份，约定，被告海峡房地产公司委托原告向出借人联系约1000万元的借款，原告应尽力为被告海峡房地产公司寻找或介绍出借方，并尽可能促成被告海峡房地产公司与出借方签订借款合同，协助被告海峡房地产公司借到所需资金提供相应服务。若原告提供相应服务并促成有出借意向的出借方与被告海峡房地产公司、金宝奇签署借款合同，被告海峡房地产公司须在出借方资金到达被告海峡房地产公司账户的九十日内一次性将借款总额的20％作为居间酬金支付给原告，此居间酬金与有出借意向的出借方收取的费用无任何关系。合同有效期自2013年12月1日至2014年6月1日。被告金宝奇作为连带责任保证人在居间合同上签字。2014年1月20日，在原告的居间下，第三人隆晟典当公司与被告海峡房地产公司签订《典当借款合同》，约定，被告海峡房地产公司向第三人隆晟典当公司借款1000万元，被告海峡房地产公司以其名下八套房屋作抵押。当天，被告海峡房地产公司另与第三人隆晟典当公司、张玉萍签订《补充协议》，约定，第三人隆晟典当公司委托第三人张玉萍将1000万元借款汇入被告海峡房地产公司账户，第三人张玉萍将借款汇入被告海峡房地产公司账户后，即视为第三人隆晟典当公司将借款发放给被告海峡房地产公司，被告海峡房地产公司应按《借款合同》的约定履行其义务。上述合同签订后，第三人张玉萍分两次于2014年1月22日将借款1000万元汇入被告海峡房地产公司账户。原告要求被告海峡房地产公司按约定支付居间报酬无果，故诉至法院。
一审法院认为，原、被告签订的《居间合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告按约履行了居间义务，促成了第三人隆晟典当公司签订了《典当借款合同》，第三人隆晟典当公司也按约向被告海峡房地产公司支付借款1000万元，被告海峡房地产公司应按照约定向原告支付居间报酬，故对原告要求被告海峡房地产公司支付居间报酬200万元的诉讼请求，予以支持。被告金宝奇为《居间合同》的履行提供连带责任保证，但未约定保证期间，原告有权自主债务履行期限届满之次日即2014年4月22日起6个月内要求被告金宝奇承担保证责任。至原告于2016年3月7日起诉时，被告金宝奇的保证期间已过，原告也未提交证据证明此前向被告金宝奇主张过担保责任，故被告金宝奇免除保证责任。对原告要求被告金宝奇承担连带清偿责任的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百二十六条之规定，判决：一、被告宁夏海峡房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告苑旭东居间报酬200万元：二、驳回原告苑旭东的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22900元，财产保全费5000元，共计27900元，由被告宁夏海峡房地产开发有限公司负担。
二审期间，被上诉人苑旭东提交银川中院（2016）宁01民初441号民事判决书，宁夏高院（2017）宁民终91号民事判决书，拟证明被上诉人所居间的《典当借款合同》是合法有效的，上诉人也实际从隆晟典当行借到了1000万元的现金，被上诉人苑旭东依据《合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。上诉人认可证据的真实性，但对其证明目的不予认可。在银川中院（2016）宁01民初441号民事判决书第八页倒数第八行中查明本案并非典当纠纷，实际系民间借贷纠纷，因此否定了是典当借款合同关系。
经二审审理查明的事实及采纳的证据与一审相同，本院予以确认。
本院认为，本案中双方当事人签订的《居间合同》系真实意思表示，双方当事人均应履行。现被上诉人已依约促成上诉人与他人达成借款关系，该借款行为亦经生效判决确认，故上诉人应依约履行支付报酬的义务，《居间合同》中明确约定借款行为达成后，上诉人应将借款总额的20%作为居间报酬支付被上诉人，该约定未违反法律强制规定，应予履行。综上所述，宁夏海峡房地产开发有限公司的上诉请求无事实及法律依据，不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费22900元，由上诉人宁夏海峡房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 郭 鹏
审 判 员 张 婧
代理审判员 梅佩佩
二〇一七年九月三十日
书 记 员 高腾姣
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
......
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。