贵州省毕节市七星关区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0502民初5499号
原告：贵州毕节农村商业银行股份有限公司（统一社会信用代码：91520500215492970P），住所：贵州省毕节市七星关区麻园路中段。
法定代表人：渠俊峰，该公司董事长。
委托诉讼代理人：赵新春，贵州本芳（黔西）律师事务所律师。
被告：王丙专，男，1966年7月24日出生汉族，住贵州省毕节市。
被告：张红，女，1973年10月13日出生汉族，住贵州省毕节市。
被告：章志强，男，1952年3月26日出生汉族，住上海市宝山区。
被告：蔡菊英，女，1954年9月10日出生汉族，住上海市宝山区。
原告贵州毕节农村商业银行股份有限公司与被告王丙专、张红、章志强、蔡菊英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵州毕节农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人赵新春、被告王丙专、张红到庭参加诉讼，被告章志强、蔡菊英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贵州毕节农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告王丙专、张红立即偿还原告借款本金1,999,734.24元及截至2017年8月4日的利息、罚息、复利565,902.53元,并以该借款本金为基数，按《个人借款合同》约定的标准支付罚息、复利至履行完毕之日止；2.判决原告对被告章志强、蔡菊英提供抵押的位于毕节市××大道××号商业用房享有抵押权，并在被告王丙专、张红未偿还前述第一项借款的范围内对折价、拍卖或者变卖该抵押物所得价款优先受偿；3.本案诉讼费由四被告承担。事实和理由：2015年1月20日，原告与被告王丙专、张红签订《个人借款合同》（编号：（毕）农商银个贷二部（2015）年借字（026）号），约定：被告王丙专、张红向原告借款200万元用以购买挖机，借款期限从2015年1月28日至2016年1月27日（以借据为准）；月利率7.9334‰，为固定利率；若逾期还款，在借款利率基础上加收50%罚息；未还清的利息按照合同约定计收复利至借款全部清偿完毕之日止。同日，原告与被告章志强、蔡菊英签订《抵押合同》（编号：（毕）农商银个贷二部（2015）年抵字（026）号），约定被告章志强提供其位于毕节市××大道××号商业用房为本笔贷款作抵押担保，担保的范围为主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金等。2015年1月29日，毕节市七星关区房产事业局办理了抵押登记，他项权证号为毕节市房他证七星关区字第××号。2015年1月29日，原告向被告王丙专、张红发放了贷款200万元。借款后，被告王丙专仅偿还利息至2015年9月20日。2016年11月19日，原告系统升级，自动扣收了被告王丙专265.76元用以归还借款本金。截至2017年8月4日，被告王丙专、张红尚欠原告借款本金1,999,734.24元，利息、罚息、复利共计565,902.53元。原告认为，合法的民事权益受法律保护。为维护自身合法权益，特具状诉至人民法院，恳请判如所诉。
被告王丙专辩称，我没有得钱用，也不知道收到钱没有，法院可以查一下钱的走向。
被告张红的答辩意见与被告王丙专一致。
被告章志强、蔡菊英未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交的《个人借款合同》、《抵押合同》、《房产证》、《土地使用证》、《他项权证》、《贵州农村信用社借款借据》、欠款明细表等证据，能够反映本案真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，可以作为认定本案事实的依据。依据以上审查确认的证据并结合原告的陈述，本院认定事实如下：1.合同签订的情况。2015年1月20日，原告与被告王丙专、张红签订《个人借款合同》（合同编号：（毕）农商银个贷二部（2015）年借字（026）号），合同约定：被告王丙专、张红向原告借款200万元;借款期限为12个月，实际放款日和到期日以借款借据为准；贷款月利率为7.9334‰，为固定利率;贷款逾期罚息利率为贷款利率的基础上加50%;贷款利息自贷款存到借款方账户之日起计算，如借款人不能按期付息，则自次日起计收复利；还款方式为按季结息，到期还本。同日，陆黄飞接受被告章志强、蔡菊英的委托与原告签订《抵押合同》（合同编号：（毕）农商银个贷二部（2015）年抵字（026）号），约定以被告章志强、蔡菊英坐落于毕节市××大道××号商业用房（房屋所有权证号：毕节市房权证七星关区字第××号）为（毕）农商银个贷二部（2015）年借字（026）号《个人借款合同》项下的债权提供抵押担保，担保的范围为主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金等费用。2015年1月29日，前述抵押物在毕节市七星关区房产事业局办理了抵押登记。2.合同履行的情况。2015年1月29日，原告向被告王丙专发放贷款200万元，借款借据载明的偿还日期为2016年1月28，被告王丙专在借据上签名捺印。截至2017年8月4日，被告王丙专、张红尚欠原告借款本金1,999,734.24元、利息565,902.53元。
本院认为，依据《中华人民共和国合同法》二百零五条、第二百零六条、第二百零七条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息。借款人未按约定的期限返还借款及支付利息的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案中，被告王丙专、张红未按约定全面履行还款义务，已构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告请求被告王丙专、张红继续履行还款义务并支付利息、罚息和复利，符合法律规定，本院予支持。利息、罚息和复利按《个人借款合同》（合同编号：（毕）农商银个贷二部（2015）年借字（026）号）约定的方式和标准计算。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条及第一百九十五条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。债务人或者第三人有权处分的建筑物、建设用地使用权、生产设备等财产可以抵押，以建筑物抵押的，抵押权自办理抵押登记时设立。被告章志强、蔡菊英将坐落于毕节市××大道××号商业用房抵押给原告，原告的抵押权自办理抵押登记时设立。被告王丙专、张红不履行还款义务时，原告可以与被告章志强、蔡菊英协议以提供抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条规定，判决如下：
一、被告王丙专、张红于本判决生效之日起十日内偿还原告贵州毕节农村商业银行股份有限公司贷款本金1,999,734.24元及利息、罚息、复利565,902.53元，2017年8月4日至本息清偿完毕之日止的利息、罚息及复利，按《个人借款合同》（合同编号：（毕）农商银个贷二部（2015）年借字（026）号）约定的方式和标准计算；
二、确认原告贵州毕节农村商业银行股份有限公司对被告章志强、蔡菊英坐落于毕节市××大道××号商业用房（房屋所有权证号：毕节市房权证七星关区字第××号）享有抵押权，在被告王丙专、张红未偿还第一项判决所确定的债务时，对拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿；
三、驳回原告贵州毕节农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13,663元，由被告王丙专、张红、章志强、蔡菊英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
审判员 田 锟
二〇一七年十一月二十四日
书记员 邓淋倩