成都市金牛区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0106民初6112号
原告：成都农村商业银行股份有限公司金泉支行。住所地：四川省成都市金牛区。
负责人：魏雄，行长。
委托诉讼代理人：陈盈，男，汉族，1988年9月17日出生，住浙江省平阳县鳌江镇下厂村，成都农村商业银行股份有限公司金泉支行员工。
委托诉讼代理人：龙源，女，汉族，1986年6月5日出生，住成都市武侯区，成都农村商业银行股份有限公司金泉支行员工。
被告：郭咏梅，女，汉族，1975年3月14日出生，住四川省隆昌县。
被告：李明春，男，汉族，1974年9月7日出生，住四川省苍溪县。
被告：李明信，男，汉族，1974年10月6日出生，住四川省苍溪县。
被告：李运先，女，汉族，1969年7月5日出生，住四川省珙县。
原告成都农村商业银行股份有限公司金泉支行（以下简称农商行）与被告郭咏梅、李明春、李明信、李运先信用卡纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行的委托诉讼代理人陈盈到庭参加诉讼，被告郭咏梅、李明春、李明信、李运先经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
农商行向本院提出诉讼请求：1.判令郭咏梅、李明信偿还农商行截止2016年5月1日的信用卡欠款本息113.155955万元（其中借款本金55.9116万元，透支利息22.946155万元，滞纳金34.2982万元）以及从2016年5月2日起至实际清偿之日止的透支利息、滞纳金（按《天府贷记卡（个人卡）领用合约》的约定计算）；2.判令农商行对登记于李明春和李运先名下的位于成都市青羊区金凤路×号×栋×单元×层×号并办理抵押登记的房产（档案保管号为权11×××77号，他项权证号为成房他证他权字第442**号）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3.判令郭咏梅、李明春、李明信、李运先承担本案诉讼费、保全费及其他实现债权的费用。事实和理由：2011年3月30日，郭咏梅向农商行签署了《成都农商行天府贷记卡（商汇通）申请表》与《成都农商行天府贷记卡（个人卡）领用合约》，申请办理信用卡。领用合约对信用卡的使用以及逾期还款透支利息，滞纳金等作出了详细约定。2011年4月29日，郭咏梅、李明春、李运先与农商行签订了《最高额抵押合同》，约定李明春与李运先作为抵押人以名下位于成都市青羊区金凤路×号×栋×单元×层×号的房产为郭咏梅名下编号为0024416的信用卡在2011年4月29日至2014年6月28日期间产生的且最高额为104万元的债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括本金、利息、违约金、赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用。该抵押办理了抵押登记，他项权证号为成房他证他权字第442**号。该抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。农商行按约向郭咏梅发放了信用卡，郭咏梅未按约定归还欠款本息。截止2016年5月1日，尚欠借款本金55.9116万元，透支利息22.946155万元，滞纳金34.2982万元，共计113.155955万元。农商行为维护其合法权益，特向法院提起诉讼。
被告郭咏梅、李明春、李明信、李运先未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
本院经审理认定如下事实：郭咏梅与李明信系夫妻。2011年3月30日，郭咏梅向农商行递交《成都农商行天府贷记卡（商汇通）申请表》并签订《成都农商行天府贷记卡（个人卡）领用合约》，约定案涉贷记卡年费200元，在发卡后的第一个到期还款日支付首年年费，此后每年年费均在当年首个到期还款日支付；持卡人在免息还款期内偿还全部应还款项的，无须支付当期消费交易款项的利息，持卡人未能于到期还款日（含）前足额偿还全部到期应还款项的，不享受免费待遇，所有交易金额将自记账日起按规定计收利息，对还款不足最低还款额的差额部分，还应按月支付滞纳金，透支利息按日利率0.5‰计算、滞纳金按最低还款额未还部分的5%收取（每笔最低人民币1元）；预借现金不享受免息还款期待遇，持卡人须按笔支付手续费，并自记账日起按规定支付利息；持卡人因交易或未还款额农商行核定的信用额度时，不适用免息还款期的规定，持卡人应按交易金额支付利息，对超过信用额度的部分须按规定支付超限费，超限费按超信用额度部分的5%收取，每笔最低5元，最高300元；持卡人与农商行约定通过持卡人开立于农商行的账户自动还款的，农商行有权在到期还款日当日（或次日）起从约定账户中扣收持卡人应还款项扣收不足清偿到期还款额的部分持卡人应及时清偿，持卡人授权农商行在其未能及时足额偿还应还款金额时，从其在农商行任何营业机构并立的账户中扣收入，或处置本行保管或持有的持卡人资产并以处置所得受偿，或将本行对持卡人员有的债务进行抵销，并可依法采取其他催收措施及行使调整额度、收回卡片等权利；由于农商行行使前述权利而引起的费用和损失由持卡人承担。持卡人偿还的款项不足以清偿全部到期应还款项时，还款的顺序依次为：费用（包括但不限于年费、手续费、滞纳金、违约金催收费用等）、利息、预借现金（含转账交易）本金、消费交易本金等，持卡人同意农商行有权就某一笔或多笔还款变更上述顺序。
农商行通过该申请后，向郭咏梅发放了案涉信用卡。截止2016年5月1日，尚欠借款本金55.9116万元，透支利息22.946155万元，滞纳金34.2982万元，共计113.155955万元。
2011年4月29日，郭咏梅、李明春、李运先与农商行签订了《最高额抵押合同》，约定李明春与李运先作为抵押人以名下位于成都市青羊区金凤路×号×栋×单元×层×号的房产为郭咏梅名下编号为0024416的信用卡在2011年4月29日至2014年6月28日期间产生的且最高额为104万元的债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括本金、利息、违约金、赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用。该抵押办理了抵押登记，他项权证号为成房他证他权字第442**号。该抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。
以上事实有《成都农商行天府贷记卡（商汇通）申请表》、《成都农商行天府贷记卡（个人卡）领用合约》、农商行流水账清单、台账、《最高额抵押合同》等证据及当事人当庭陈述在案予以证实。
本院认为，农商行与郭咏梅签订的案涉《成都农商行天府贷记卡（个人卡）领用合约》，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，该合同合法有效，原、被告双方均应全面履行约定义务。农商行按约将信用卡交付给郭咏梅，郭咏梅在使用后应按约履行还款义务。郭咏梅未按约归还欠款的行为构成违约，应当承担相应违约责任。故对于农商行请求截止2016年5月1日，尚欠借款本金55.9116万元，透支利息22.946155万元，滞纳金34.2982万元，共计113.155955万元的诉讼请求，本院予以支持，案涉信用卡领用合约已对利息、滞纳金进行约定，对农商行要求自2016年5月2日起至款项付清之日止，按案涉《信用卡领用合约》约定标准计付利息和费用的诉讼请求，本院予以支持。郭咏梅、李明信二人系夫妻，在二人婚姻存续期间因本案所产生的债务为夫妻共同债务，应由二人共同承担。
在《最高额抵押合同》中，李明春与李运先自愿以其所有的位于成都市青羊区金凤路×号×栋×单元×层×号的房产为郭咏梅的案涉债务提供最高额抵押担保，且办理了抵押登记，抵押权成立，故本院对农商行主张对前述房屋享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。
郭咏梅、李明春、李明信、李运先经本院传票传唤后，无正当理由拒不到庭，视为其对所享有的诉讼权利的放弃。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第二十七条第三十三条第一款、第五十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、郭咏梅、李明信于本判决生效后十日内向成都农村商业银行股份有限公司金泉支行支付本金55.9116万元及截止2016年5月1日的利息22.946155万元、滞纳金34.2982万元，共计113.155955万元；并自2016年5月2日起至款项付清之日止按案涉《成都农商行天府贷记卡（个人卡）领用合约》约定的利息、滞纳金的计算方法计付利息和滞纳金；
二、成都农村商业银行股份有限公司金泉支行支付对李明春与李运先抵押的位于成都市青羊区金凤路×号×栋×单元×层×号的房产有权以折价或者拍卖、变卖的该财产所得价款在本判决主文第一项确认的债务范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14984元、公告费260元，共计15244元，由郭咏梅、李明信负担（此款成都农村商业银行股份有限公司金泉支行已预交，郭咏梅、李明信于履行上述付款义务时一并支付给成都农村商业银行股份有限公司金泉支行）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 伍鸿飞
人民陪审员 刘 德
人民陪审员 段 曦
二〇一七年二月二十日
书 记 员 赵晓旭