甘肃省天水市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘05民初10号
原告：天水秦州农村合作银行，住所地甘肃省天水市秦州区合作北路。
法定代表人：单晓梅，该行董事长。
委托诉讼代理人：张晓锋，甘肃正鼎律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郑瑶，甘肃正鼎律师事务所律师。
被告：甘肃盛华源矿业有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区中街子173号3单元501室。
法定代表人：毕启良，该公司经理。
被告：滕晓琳，女，生于1969年4月5日，汉族，住甘肃省兰州市城关区南滨河东路***号301。
原告天水秦州农村合作银行（以下简称秦州农合行）与被告甘肃盛华源矿业有限公司（以下简称盛华源公司）、滕晓琳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告秦州农合行的委托诉讼代理人张晓峰、郑瑶到庭参加诉讼，被告盛华源公司及滕晓琳经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
秦州农合行向本院提出诉讼请求：1.判令盛华源公司偿还原告借款本金1200万元、利息1621296元（计算至2017年1月31日），及至本息还清之日止的利息；2.判令滕晓琳对盛华源公司名下上述借款本金1200万元及产生的全部利息、诉讼费及其他相关费用承担连带保证和抵押担保责任，原告在其抵押财产处分的价值范围内优先受偿；3.本案的诉讼费、保全费等一切与案件有关的费用由盛华源公司与滕晓琳承担。诉讼中，秦州农合行将其诉讼请求明确为：1.判令盛华源公司偿还原告借款本金1200万元及利息（2015年11月11日至2016年12月26日期间，利息按照年利率10.46％计算，2016年12月27日至实际清偿之日期间，利息按照15.69％执行）；2.判令盛华源公司承担本案保全费用5000元；3.判令滕晓琳对上述一、二项诉讼请求中的债务以其提供的抵押物承担抵押担保责任；4.判令滕晓琳对上述一、二项诉讼请求中的债务承担连带保证责任；5.本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：原告与盛华源公司于2014年12月18日签订了流动资金借款合同，约定借款金额为1200万元，借款期限为2014年12月27日起至2016年12月26日止，借款利率为10.46%/年，逾期借款利率为在前述借款利率基础上加收50%。借款按月结息，借款到期后，利随本清。同日，原告与滕晓琳签订了抵押担保合同，约定滕晓琳以其名下房产（产权证号为：天房权证秦字第10110315**）为上述借款合同项下的借款本息、诉讼费及其他相关费用承担抵押保证责任，并办理了他项权证。滕晓琳向原告出具了抵押承诺书，承诺对上述贷款承担一切法律责任及连带责任。合同签订后，原告依约履行了放款义务，盛华源公司却未能依约偿还借款本息，自2015年11月11日起开始欠息至今。原告多次催收，盛华源公司仍未归还到期利息，已构成违约。现借款已于2016年12月26日到期，但盛华源公司与滕晓琳未还本付息。为维护原告合法权益，特提起诉讼。
盛华源公司、滕晓琳未到庭，亦未进行答辩。
秦州农合行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.流动资金借款合同、借款借据、贷款发放通知单各一份，证明原告与盛华源公司签订了借款合同，合同约定了借款金额、利率及违约金责任，原告已履行了放款义务；2.抵押担保合同、房屋所有权证（复印件）、房屋他项权证各一份，证明原告与滕晓琳签订了抵押担保合同，滕晓琳愿以其名下的房产为本案所涉借款本息及其他费用承担抵押担保责任；3.滕晓琳出具的抵押承诺书，证明滕晓琳愿为上述借款本息及其他费用承担连带保证责任；4.利息计算清单，证明原告主张的利息数额。本院经审查认为，秦州农合行所举证据能证实本案的基础事实，且盛华源公司与滕晓琳经合法传票传唤未到庭参加诉讼，应视为其放弃诉讼权利，故本院对秦州农合行提交的所有证据依法予以采信。
本院经审理查明：2014年12月17日，滕晓琳向秦州农合行下属分支机构天水市秦州农村合作银行吕二支行（以下简称秦州农合行吕二支行）出具抵押承诺书，称盛华源公司于2014年12月16日向该行申请抵押贷款1200万元，期限2年，该笔贷款由滕晓琳名下位于秦州区尚义巷西侧4号楼商铺作为抵押物，房产证号：天房权证秦字第10110315**，面积731.13㎡，评估价值2766万元；滕晓琳承诺贷款到期如不能按时归还本息，其本人愿意承担一切法律责任及连带责任，并自愿委托秦州农合行吕二支行将抵押物商铺处置归还该笔贷款本息。2014年12月18日，滕晓琳与秦州农合行吕二支行签订抵押担保合同，主要内容为：1.滕晓琳作为抵押人，愿意为盛华源公司与秦州农合行所形成的债务提供抵押担保，本金数额为1200万元；2.抵押担保范围主要包括合同项下的债务本金、利息、罚息等以及诉讼费、律师费等债权人实现债权和抵押权的一切费用。在前述抵押担保合同签订的同日，盛华源公司与秦州农合行吕二支行签订流动资金借款合同，约定盛华源公司向秦州农合行借款1200万元，合同主要内容为：1.借款期限为24个月，自2014年12月27日起至2016年12月26日止，按月结息，借款到期，利随本清；2.借款利率为年利率10.46%，借款人如未按照合同规定日期还款，贷款人有权对逾期贷款在本合同载明的贷款利率水平上加收50%利息；3.因借款人违约致使贷款人采取诉讼或者仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、等费用及其他实现债权的必要费用由借款人承担。2014年12月27日，秦州农合行吕二支行向盛华源公司发放了涉案贷款1200万元，盛华源公司与滕晓琳分别在贷款发放通知单上加盖公章及签名。2015年1月4日，滕晓琳为本案贷款提供的抵押物在相关部门办理了抵押登记，他项权证号为：房他证秦字第10130171**。截止2015年11月10日，盛华源公司共归还涉案贷款利息1115740.04元，贷款本金及此后利息再未支付。因盛华源公司及滕晓琳均未履行还本付息义务，秦州农合行遂提起本案诉讼。
本案诉讼中，秦州农合行向本院申请保全盛华源公司及滕晓琳银行账户资金1400万元或查封、扣押其等值财产，本院于2017年3月10日作出了（2017）甘05民初10号保全盛华源公司、滕晓琳财产的民事裁定。本院执行局在执行该保全裁定的过程中，将滕晓琳提供的涉案抵押房产查封。秦州农合行为申请诉讼保全，支付案件申请费5000元。
本院认为，秦州农合行与盛华源公司签订的流动资金借款合同、秦州农合行与滕晓琳签订的抵押担保合同，均系各方当事人真实意思表示，相关合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害国家、集体或者第三人的利益，故应为有效。秦州农合行与盛华源公司之间形成金融借款法律关系，借款人盛华源公司应依约归还贷款本息，但截止2015年11月10日只支付了借款期内的部分利息，未完全履行还本付息义务，应依法承担归还1200万元贷款本金、并支付2015年11月11日起至本金清偿之日期间利息的违约责任，其中2015年11月11日至2016年12月26日期间，利息按照年利率10.46%计算，2016年11月27日至本金实际清偿完毕止期间的利息，按照合同约定罚息标准，即年利率15.69％计算。滕晓琳提供房产为本案所涉贷款进行抵押担保，并办理了房屋他项权证，故秦州农合行对本案抵押财产依法享有抵押权，在盛华源公司不能清偿本案债务的情况下，秦州农合行有权就涉案抵押财产优先受偿。滕晓琳在其出具给秦州农合行的抵押承诺书中明确表示自己对涉案贷款承担连带保证责任，秦州农合行收到该承诺书后并未表示异议，故秦州农合行与滕晓琳在抵押担保法律关系之外，还形成了连带保证法律关系。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案债权既有物的担保也有人的保证，当事人之间对债权实现方式并无约定，庭审中，秦州农合行选择滕晓琳先以其抵押物承担抵押担保责任，如有不足再由滕晓琳承担连带保证责任，该选择不违反法律规定，应予支持。滕晓琳作为保证人，如承担保证责任后，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，有权向债务人盛华源公司追偿。关于保全案件申请费5000元，系秦州农合行为实现其债权支出的费用，依照本案当事人所签订流动资金借款合同及抵押担保合同的相关约定，该笔费用应由盛华源公司负担，亦属于担保人滕晓琳抵押担保责任范围。
综上，秦州农合行的诉讼请求依法成立。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条第二款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、甘肃盛华源矿业有限公司于判决生效后十五日内归还天水秦州农村合作银行贷款本金1200万元及利息（2015年11月11日起至2016年12月26日止期间，利息按年利率10.46%计算，2016年11月27日起至本金实际清偿完毕止期间，利息按年利率15.69%计算）；
二、甘肃盛华源矿业有限公司于本判决生效后十五日内支付天水秦州农村合作银行保全案件申请费5000元；
三、如甘肃盛华源矿业有限公司未能履行上述判决义务，则天水秦州农村合作银行可以滕晓琳提供的抵押房产折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿；上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归滕晓琳所有；不足部分由滕晓琳承担连带清偿责任；滕晓琳承担连带保证责任后，可依法向甘肃盛华源矿业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费103527.78元，由甘肃盛华源矿业有限公司及滕晓琳负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审判长 朱金平
审判员 陈 萍
审判员 李虓晖
二〇一七年四月二十六日
书记员 刘 丹