河北省邯郸市丛台区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0403民初1984号
原告河北信达典当有限公司。
法定代表人李勇强，该公司总经理。
委托代理人汪斌、肖萌萌河北睿安律师事务所律师。
被告翟鸿青。
被告张红。
原告河北信达典当有限公司诉被告翟鸿青、张红典当纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告河北信达典当有限公司委托代理人汪斌、肖萌萌到庭参加诉讼，被告翟鸿青、张红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告河北信达典当有限公司诉称，2014年9月10日，被告翟鸿青以其名下的邯房权证国字第××号房屋作抵押，向原告典当借款60万元，双方于2014年9月10日签订了编号为2014借邯信典字第001号《借款合同》，约定月综合费率为27‰，月利率为8‰，典当期限自2014年9月10曰起至2015年3月9日止；双方又于当日签订了编号为2014抵邯信典字第001号《抵押合同》，明确约定了抵押担保范围，包括本金、综合费用、利息、违约金等。同日，双方为抵押房屋办理了抵押登记（邯房他证字第××号）。借款合同签订当日，原告将当金60万元支付给了翟鸿青，履行了合同义务。典当期内，被告共向原告支付了92000元的综合费用及利息，欠付综合费用及利息34000元。典当期限届满后，原告多次向被告催要无果，被告至今未归还当金及欠付的息费。被告的行为已构成违约，根据《借款合同》第十五条第1项之约定，被告除应按借款合同约定的综合费率及利率标准向原告支付逾期还款息费，还应按未归还当金的日万分之五支付违约金。另二被告系夫妻关系，根据婚姻法解释的相关规定，因该典当借款发生在二被告夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，应共同偿还。综上，被告的违约行为已严重损害了原告合法权益。故此，原告特依据相关法律规定诉至法院，要求：1.判令二被告立即偿还借款本金60万元以及典当期内综合息费3.4万元；2.判令二被告立即支付逾期还款的综合息费27.65万元及违约金11.85万元（暂计算至2016年4月15日，之后的综合息费及违约金计算至借款本金实际还清之日止）；以上共计102.9万元;3.请求判决确认原告就抵押房产（邯房权证国字第××号拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用（案件受理费、财产保全费、律师费等）全部由被告承担。
原告河北信达典当有限公司为支持自己的诉请，提交如下证据：1.原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明及身份证复印件，二被告身份证复印件、结婚证，证明原被告主体适格，二被告系夫妻关系；
2.《借款合同》（2014借邯信典字第001号）、贷款承诺书，《抵押合同》（2014抵邯信典字第001号）及协议书，证明2014年9月10日，翟鸿青以其名下的邯房权证国字第××号房屋作抵押，向原告典当借款60万元，借款合同中综合息费、典当期限、违约责任等约定明确，抵押合同中抵押范围等约定明确。双方典当关系成立、有效；
3.抵押物权利共有人同意抵押证明书，抵押房产产权证邯房权证国字第××号，房屋他项权证邯房他证字第××号，证明2014年9月10日，双方为抵押房产办理抵押登记，《抵押合同》生效，抵押权已设立；
4.邯郸银行转账支票存根、进账单，收条，借款证明,证明2014年9月10日，原告向被告支付当金60万元；
5.计算明细，证明截至2016年4月15日，被告共应向原告支付典当借款本金、综合息费、违约金102.9万元。
被告翟鸿青、张红未答辩，未提交相关证据。
经审理查明，被告翟鸿青、张红系夫妻关系。2014年9月10日，被告翟鸿青向原告河北信达典当有限公司借款600000元，双方当日签订借款合同，合同主要内容为：“被告翟鸿青向原告河北信达典当有限公司借款600000元，约定借款月综合费率为27‰，月利率为8‰，借款期限自2014年9月10日起至2015年3月9日止……因借款人因违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费以及其他实现债权的费用……被告到期不还本合同借款本金及息费的，原告有权限期清偿，对逾期借款除按本合同综合费用率和利率加收息费外，对逾期借款按万分之五支付违约金……”合同签订后，被告为原告出具贷款承诺书，承诺向原告以房产抵押形式贷款600000元。
另查明，2014年9月10日，原、被告签订《抵押合同》，约定被告以自己名下单独所有的丛台区滏东北大街××滏东写字楼××号房屋为上述借款提供抵押担保。抵押期限自2014年9月10日至2015年3月9日止。抵押担保的范围包括主债权本金、综合费用、利息、违约金、罚金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。同日，被告翟鸿青、张红为原告出具《抵押物权利共有人同意抵押证明书》，该权利书主要内容载明：“翟鸿青、张红系夫妻关系，是邯郸市（县）丛台区滏东北大街××滏东写字楼××号房产的共有人，同意以该房产为翟鸿青在河北信达典当有限公司借款600000元作为抵押物。”同日原告通过银行转款形式向被告翟鸿青名下转款600000元。被告翟鸿青为原告出具收条。二被告向原告支付了92000元的利息后不再履行还款义务。原告诉至法院，要求二被告偿还借款本金60万元以及典当期内综合息费3.4万元，逾期还款的综合息费27.65万元及违约金11.85万元，之后的综合息费及违约金计算至借款本金实际还清之日止，并要求判决确认原告就抵押房产邯房权证国字第××号拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
本院认为，根据《典当管理办法》第四十二条：“典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。”本案中，原、被告之间签订的《借款合同》对借款金额，借款时间，借款利率及偿还期限均进行了约定，虽对被告提供的抵押房屋在房屋登记机关办理了抵押登记，但并未办理抵押典当手续，故原、被告双方之间实为借贷关系。被告翟鸿青收到原告的借款后，理应在还款期限到期后及时归还，现原告要求被告翟鸿青偿还借款本金600000元借款本金，本院予以支持。
关于利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”本案中，原、被告双方约定月综合费率千分之27，月利率千分之三，二者相加，超过法律规定，故被告应按年利率24%向原告支付利息，但应扣除被告已支付利息92000元。
关于原告要求确认原告就房屋所有权证为邯房权证国字第××号房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的问题。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案中，被告翟鸿青已将上述房产证登记在被告翟鸿青名下的位于丛台区滏东北大街××滏东写字楼××号房屋抵押给原告，并在房屋登记机关办理了抵押登记，故原告要求以登记在被告翟鸿青名下的位于位于丛台区滏东北大街××滏东写字楼××号房屋价值优先受偿上述款项，本院予以支持。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形的除外。”本案中，因借款系被告翟鸿青、张红夫妻关系存续期间所产生的债务，上述债务应属于夫妻共同债务，被告张红应当与被告翟鸿青对婚姻关系存续期间的共同债务共同承担清偿责任，故原告要求被告翟鸿青、张红共同偿还上述债务，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）第二十四条、《典当管理办法》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告翟鸿青、张红自本判决生效之日起十日内偿还原告河北信达典当有限公司借款本金600000元及利息（利息自2014年9月10日起至本判决确定的履行之日止，按照年利率24%计算，以上利息应扣除被告已付利息92000元）；
二、原告河北信达典当有限公司以登记在被告翟鸿青名下的位于丛台区滏东北大街245号滏东写字楼1605号房屋价值优先受偿上述款项；
三、驳回原告河北信达典当有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14062元，由被告翟鸿青、张红承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 张 剑
人民陪审员 石 磊
人民陪审员 赵媛媛
二〇一六年九月七日
书 记 员 戴胜男