河南省汝州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0482民初5011号
原告：汝州市福地房地产开发有限公司。住所地汝州市风穴路人行对面。统一社会信用代码9141048269734569X2。
法定代表人：孙志远，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘向阳，男，汉族，1993年3月2日出生，住河南省汝南县，系公司员工。
委托诉讼代理人：樊建成，河南博裕润律师事务所律师。
被告：刘亚涛，男，1979年12月29日出生，住汝州市。
原告汝州市福地房地产开发有限公司（以下简称福地公司）与被告刘亚涛合同纠纷一案，本院于2016年8月4日立案后，依法适用普通程序，于2016年8月31日公开开庭进行了审理。原告福地公司的委托诉讼代理人刘向阳、樊建成到庭参加诉讼，被告刘亚涛经本院传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告福地公司向本院提出诉讼请求：1.依法撤销原被告于2013年2月22日所签的合同编号为飞（2012）141号《商品房买卖合同》；2.被告刘亚涛偿还购房差价款76680.5元；3.诉讼费由被告承担。庭审中，原告变更诉讼请求为：1.变更原被告签订的《商品房买卖合同》，将合同中的每平方米2650元，总价款312621元，变更为每平方米3180元，总价款375144.6元；2、被告补交购房款差额62524.1元；3.放弃其它诉讼请求。事实和理由：2011年12月29日原告福地公司与平顶山市瑞平煤电有限公司（以下简称瑞平公司）签订《团购合同》。2013年2月22日，被告与原告签订《商品房买卖合同》，购买原告所开发的位于汝州市汝大公路北侧的商品房一套（2号楼2单元4层东号房），被告以瑞平公司职工的名义享受了团购优惠价2650元／平方米。2016年6月原告才发现被告不是瑞平公司职工。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。被告刘亚涛不是瑞平公司职工，却虚构其是该公司职工的事实，在签订《商品房买卖合同》时不如实告知，并不当享受了只有瑞平公司职工才可享受的团购价，该《商品房买卖合同》依法应予撤销，被告刘亚涛应补交其应承担的差价款。
被告刘亚涛辩称，原告福地公司也具有过错，应驳回原告诉讼请求。事实和理由：被告于2013年2月22日与原告签订《商品房买卖合同》，购买原告所开发的位于汝州市汝大公路北侧的商品房一套（2号楼2单元4层东号房），该情况属实。原告主张，该合同系一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，该情况不属实。2013年2月被告购房时，听别人说是瑞平公司的人就可以享受优惠价，所以在签订《商品房买卖合同》时被告到团购专柜讲是瑞平公司员工。原告福地公司的员工当时也没有通知被告提交相关证明，直到2016年6月原告福地公司以办理房产手续的名义通知被告提交相关证明证实被告系瑞平公司员工。被告本不是瑞平公司员工，只是想买房便宜点，根本开不来证明。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：2011年12月29日原告福地公司与瑞平公司签订《汝州市福地·飞亚飞花园商品房团购合同》，第八条约定“该项目市场价格3300元／㎡，现双方协定价格为2650元／㎡，甲、乙双方不得随意变动价格。乙方买受人交定金时，定房到户，不是乙方职工不得享受团购价”。2011年12月28日原告张贴《飞亚飞花苑团购用户注意事项》，内容为“为了保障广大团购户的合法权益，促使团购的顺利进行，请团购用户们注意一下事项：1.请各位达到团购要求的购房户们如实申报个人资料。2.团购用户享有优先选择房屋的权利。3.在个人提交资料时不得弄虚作假，否则在以后办理房产手续时出现问题后果自负。”2013年2月被告刘亚涛到原告处购房，听说瑞平公司的职工可以享受优惠价格，便到原告的团购专柜，自称其系瑞平公司职工，于2013年2月22日与原告签订合同编号为飞（2012）141号的《商品房买卖合同》，购买原告所开发的位于汝州市汝大公路北侧的商品房一套（2号楼2单元4层东号房），面积117.97平方米，价格2650元／平方米，总房款312621元。合同签订后，被告已将房款向原告履行完毕。2013年2月22日原被告签订《商品房买卖合同》时，被告申报其系瑞平公司职工但并未提供相关证明，2016年6月为办理房产登记手续原告要求被告出具相关证明，因被告并非瑞平公司职工而未能出具。现原告以被告欺诈为由要求变更合同价款，双方由此发生纠纷，原告诉至法院。
另查明，2012年7月27日原告福地公司在汝州市物价局备案的商品房预售方案中，2号楼、4号楼、6号楼、8号楼、10号楼各单元各楼层的单价均为3960元／平方米，11号楼各单元各楼层的单价均为3980元／平方米。原告提交三份《商品房买卖合同》及售房发票，显示原告于2012年12月12日出售的1号楼1单元8层南户、4号楼1单元10层南户、4号楼1单元5层南户的成交单价均为3180元／平方米。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”本案中，2013年2月22日原被告签订《商品房买卖合同》时，被告虚构其系瑞平公司职工的事实，使原告违背真实意思以2650元／平方米的团购价与其签订合同，被告存在欺诈行为，并使原告利益受损，现原告要求变更合同价款，本院应予支持。关于本案所涉房产的价格问题，2011年12月29日原告福地公司与瑞平公司签订的《汝州市福地·飞亚飞花园商品房团购合同》中显示的市场价格为3300元／平方米；2012年7月27日原告福地公司在汝州市物价局备案的单价为3960元／平方米；2012年12月12日原告成交的三套房产单价均为3180元／平方米。现原告主张变更合同价款为3180元／平方米，因原告主张的该价格低于团购合同中显示的市场价格3300元／平方米和汝州市物价局备案价格3960元／平方米，本院应予支持。2013年2月22日原被告签订的《商品房买卖合同》，约定的房屋面积为117.97平方米，价格2650元／平方米，总房款312621元。本案合同单价变更为3180元／平方米后，总房款应变更为375144.6元，现原告要求被告支付总房款的差额部分，本院应支持62523.6元（按375144.6元-312621元计算）。对于原告过高部分的请求，因证据和理由不足，本院不予支持。对于被告的答辩意见，因证据和理由不足，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、2013年2月22日原告汝州市福地房地产开发有限公司与被告刘亚涛签订的合同编号为飞（2012）141号《商品房买卖合同》中关于价款部分予以变更，由单价2650元／平方米，总房款312621元，变更为单价3180元／平方米，总房款375144.6元。
二、被告刘亚涛于本判决生效后十日内，向原告汝州市福地房地产开发有限公司支付差额部分房款62523.6元。
三、驳回原告汝州市福地房地产开发有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1717元，由原告汝州市福地房地产开发有限公司负担354元，被告刘亚涛负担1363元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 王少磊
审 判 员 于延坡
人民陪审员 郭俊朋
二〇一六年九月十二日
书 记 员 胡蒙蒙
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。