陕西省岐山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕0323民初1720号
原告：王某甲，男，汉族，农民。
委托诉讼代理人：刘录堂，陕西扶济律师事务所律师。
被告：某建筑劳务有限公司，住所地：宝鸡市高新开发区高新大道8号院9号楼2单元10号。
法定代表人：仲某，任该公司执行董事。
被告：某置业有限公司，住所地：西安市雁塔区科技路18号新科大厦1幢10层021002室。统一社会信用代码：91610000580755951H。
法定代表人：王某甲乙，任执行董事兼总经理。
被告：某置业有限公司蔡家坡分公司，住所地：岐山县蔡家坡经济技术开发区孔明大道中段东侧。注册号：610323200003129。
负责人：王某甲乙，任该公司总经理。
委托诉讼代理人：马某，任该公司采购部经理。
原告王某甲与被告某建筑劳务有限公司、某置业有限公司、某置业有限公司蔡家坡分公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员武亚妮独任审判，公开开庭进行了审理。原告王某甲及其委托诉讼代理人刘录堂、被告某建筑劳务有限公司的法定代表人仲某、被告某置业有限公司蔡家坡分公司的委托诉讼代理人马某到庭参加了诉讼，被告某置业有限公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告立即清偿所欠原告工程款1135466.5元，第二被告、第三被告承担连带责任；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年8月1日，原告与被告签订《模工班组承包协议》，约定由原告承包被告施工的蔡家坡某建设工程1号楼和2号楼的木工施工任务，承包单价为：1、地下室按模板接触面积计算工程量，大板按25.5元/㎡，散拼按32元/㎡计算；2、±0以上按模板接触面积计算，大板按25.5元/㎡，散拼按25.5元/㎡计算。合同签订后，原告组织工人按期保质保量完成了合同约定的施工任务。2017年1月12日经被告工作人员与原告结算，原告所完成的工作量为：负一层5208㎡，标准层为44694㎡，基础为616㎡，垫层为26㎡。据此方量�合同约定单价，被告应支付原告工程款1395466.5元，加质保金140000元，共计为1535466.5元。扣除原告从被告处借支400000元，下欠工程款1135466.5元。经原告多次催讨，被告一直未能付款，导致原告无法支付工人工资，陷入困境。2017年9月8日，第二被告法定代表人王某甲乙出具承诺书，对第一被告的付款义务进行担保，第三被告在承诺书上签章，承诺在2017年10月15日前支付承包单价（人工费）1500000元，并以雍水华庭售楼部作为抵押，此后第二被告、第三被告一直未按承诺付款。综上，原告为维护合法权益，特依法状诉法院，请依法判决。
被告某建筑劳务有限公司辩称，1、工程当初是我公司和陕西满金建筑工程有限公司签订的建筑劳务合同，直到现在满金也没有给我们付清劳务工资，前期付了一部分，本来应该支付300万元左右，现在只支付了100万元，还差200万元左右，前面支付的100万元是由普达置业直接给原告等工人支付的工资，满金建筑和我们广昭劳务只是协助，我们公司也经常带着原告找过满金也找过普达，甚至也到蔡家坡经济技术开发区管委会反映过；2、2017年9月8日，我们找满金建筑和普达置业，普达置业承诺以售楼部作抵押，承诺于2017年10月15日之前付款150万元，11月底之前付清所有人工费，至今为止普达只付了3万元直接转给本案原告，给其他班组（钢筋、混凝土、外架、电渣压力焊、管理）也给了一些；3、我们公司找满金建筑，满金建筑让我们找普达置业，普达一推再推至今没有付清款，我们恳请法院督促满金和普达给我们进行结算；4、原告所提供的数据需要和我们广昭工程上管结算的人员核对正确；5、普达老总当时以售楼部的房屋作抵押，能不能将普达售楼部的房屋作为工程款抵给原告。
被告某�业有限公司未答辩。
被告某置业有限公司蔡家坡分公司辩称，抵押售楼部的事情代理人根本就不知道，负责这方面的人员不在，代理人在蔡家坡，公司打电话让代理人过来出庭就过来了，工程上抵押的这些事情代理人不知道；回去后只能把庭审情况向公司进行反馈。
本院经审理认定事实如下：2016年8月1日，原告王某甲与被告某建筑劳务有限公司签订《模工班组承包协议》一份，双方约定：由原告承包被告某建筑劳务有限公司施工的蔡家坡某建设工程的木工模板施工任务，该工程的结构类型为框剪，地下一层，地上30层。约定承包单价为：1、地下室按模板接触面积计算工程量，大板按25.5元/㎡，散拼按32元/㎡计算；2、±0以上按模板接触面积计算，大板按25.5元/㎡，散拼按25.5元/㎡计算。约定结算方式为:当月完成工程量在次月10日前办理结算；原则�主体封底15日内完成结算工作，但所承包范围的工程量未完成者不予结算，待承包范围内工程全部完成后办理结算事宜，结算时扣除借款、生活费、罚款。约定付款方式为：完成至十五层时验收合格后支付一次，以后每完成五层付进度款一次，最后一次进度款待结构封顶后支付；进度款按70%支付，付款前15日内向公司上报人工费，结算单和职工工资表；结构全部完成验收后付款至95%，剩余5%为验收保证金，待项目交验后支付。合同约定，本工程质保金为每幢5万元，在第一次支付进度款时退还50%，剩余待主体封顶后一次性无息退还。合同还就分包的具体内容、双方义务等进行了约定。
合同签订后，原告即组织工人在蔡家坡雍水华庭1号楼及2号楼建设工地进行模板施工，至本案庭审时，1号楼及2号楼的地下室、1号楼及2号楼的地上1至14层的模板已经支设好，1至13层的混凝土已经浇注，14层的混凝土尚未浇注，1至11层的模板已经拆除，12至14层的模板尚未拆除。后由于原告以外的原因，导致工程从2017年1月份起停工至今。
后原告王某甲要求对上述两座楼已经完成的模板工程量进行结算，经原告方工作人员唐火军与被告某建筑劳务有限公司工作人员阳健核对，2017年1月12日阳健写下工程量面积单据一张,内容为：“负一层：2604㎡，标准层：1719㎡，基础：308㎡，垫层：13㎡。此单据与唐火军核对，具体以广昭劳务结算为准。证明：阳健，2017年1月12日”。2017年1月17日，被告某建筑劳务有限公司工作人员杨某在该工程量单据上面备注了模板的单价，内容为：“地下室合同单价为32元／平方米，标准层合同单价为25.5元／平方米，杨某，2017年1月17日”。
此后，原告方工人曾到岐山县蔡家坡经开区经济发�与规划管理局及蔡家坡经开区组织人才办反映过本案的有关情况，上述两个单位曾协调过此事。
2017年9月8日，被告某置业有限公司的法定代表人、被告某置业有限公司蔡家坡分公司的负责人王某甲乙向原告王某甲等五个班组的工人代表出具承诺书一份，
承诺在2017年10月15日前支付在雍水华庭1号楼、2号楼按合同承包单价人工费1500000元，在2017年11月底付清前期按合同承包单价人工费，并愿以雍水华庭小区售楼部作为抵押。该承诺书上面加盖了某置业有限公司蔡家坡分公司的公章。承诺书出具以后，被告某置业有限公司蔡家坡分公司向原告王某甲支付了人工费30000元。
另查:1、岐山县蔡家坡雍水华庭1号楼、2号楼项目由某置业有限公司蔡家坡分公司具体负责，由陕西满金建筑工程有限公司负责建设，陕西满金建筑工程有限公司又将该项目主体结构工程的劳务分包给具有劳务资质的某建筑劳务有限公司，陕西满金建筑工程有限公司与某建筑劳务有限公司双方签订了《建筑工程劳务承包合同》。
2、2016年8月14日，原告王某甲向被告某建筑劳务有限公司的法定代表人仲某交纳了质保金140000元。
3、庭审中，原告王某甲自认，截止本案庭审时其已经从被告某建筑劳务有限公司和被告某置业有限公司蔡家坡分公司借支款和领款400000元。在王某甲乙2017年9月8日出具承诺书之后，被告某置业有限公司蔡家坡分公司向原告王某甲支付了人工费30000元。以上共计430000元。
4、被告某建筑劳务有限公司工作人员杨某及被告某置业有限公司蔡家坡分公司工作人员马某证实，雍水华庭1号楼及2号楼的设计图纸是一样的。
5、根据阳健书写的1号楼的工程量面积单据，依据合同中单价的约定，以及工程量面积单据上面杨某所备注的单价，结合1号楼及2号楼设计图纸一样的证人证言（杨某、马某），可以确定雍水华庭1号楼及2号楼地下室及地上1至13层模板支设的人工劳务费用为：负一层：2604㎡×2座楼=5208㎡，5208㎡×32元=166656元；标准层：1719㎡×2座楼×13层=44694㎡，44694㎡×25.5元=1139697元；基础：308㎡×2座楼=616㎡，616㎡×32元=19712元；垫层：13㎡×2座楼=26㎡，26㎡×32元=832元。以上共计人工劳务费为：1326897元。按照合同约定：进度款按70%支付，故被告应当支付的人工劳务费为：1326897×70%=928827.9元。扣除原告自认的借支款及已领款400000元，再扣除王某甲乙承诺付款之后某置业有限公司蔡家坡分公司所支付的30000元后，应当支付的人工劳务费为：928827.9-400000-30000=498827.9元。
6、根据双方的合同约定：在第一次支付进度款时质保金退还50%，剩余待主�封顶后一次性无息退还。故对原告诉请退还140000元质保金的诉讼请求，应暂按50%退还，即140000×50%=70000元。
7、被告某建筑劳务有限公司成立于2016年8月15日，该公司的经营范围包括建筑劳务分包。
上述事实，有原、被告的陈述证实；有原告提交的《模工班组承包协议》1份、被告某建筑劳务有限公司员工阳健和杨某出具的工程量单1份、质保金收条1张、王某甲乙的承诺书1份、关于雍水华庭项目拖欠农民工工资问题立案解决的函1份、蔡家坡经开区经规局及组织人才办出具的证明1份；有被告某建筑劳务有限公司提交的《建筑劳务合同》1份；有本院调取的对被告某置业有限公司蔡家坡分公司员工马某的调查笔录一份、本院对被告某建筑劳务有限公司员工阳健的微信调查记录1份、
本院对被告某建筑劳务有限公司员工杨某的调查笔录1份等证据在卷佐证，经当庭质证审核，足以认定。
本院认为，原告与被告某建筑劳务有限公司之间签订的《模工班组承包协议》，系双方当事人真实意思的表示，不违反法律和行政法规的规定，该合同属有效合同。依法成立并生效的合同对双方当事人均具有约束力，双方均应按照合同约定全面切实履行义务。合同签订后，至庭审时原告已经按照合同约定基本完成了雍水华庭1号楼和2号楼的地下室及地上1至13层的模板支模任务，被告某建筑劳务有限公司没有履行当月完成工程量在次月10日前办理结算的合同约定，且工程停工将近一年，是由于原告自身以外的原因导致，目前工程不能完成至十五层而到达付款的阶段，这并非原告的违约行为所导致。本案原告方的支模费本质上属于人工工资，系工人赖以生存和生活的依靠，现在工程停工，等待重新开工尚无定日。�于被告某建筑劳务有限公司已经就前一阶段1号楼和2号楼地下室、1至13层的工程量面积及单价作了确认，据此可以计算出原告前一阶段的支模人工费，虽然开发商与建筑商、建筑商与劳务公司之间就整体工程尚未结算，但这并不影响劳务公司与原告之间就前一阶段的工程所进行的结算。原告虽然基本完成了雍水华庭1号楼和2号楼的地下室及地上1至13层的模板支模任务，但是12至13层的模板至今尚未拆除，加之合同约定进度款按70%支付，故被告应当支付的人工劳务费为：1326897×70%=928827.9元。扣除原告自认的借支款及已领款400000元，再扣除王某甲乙承诺付款之后某置业有限公司蔡家坡分公司所支付的30000元后，应当支付的人工劳务费为：928827.9-400000-30000=498827.9元。2017年9月8日王某甲乙就前期人工费曾承诺付款，至今未付清。《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”。根据该条规定，对原告要求由被告支付支模人工费的诉讼请求中合理合法的部分，本院依法予以支持。对剩余30%支模人工费及剩余70000元质保金，原告可另行主张权利。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”。根据上述法律规定，被告某置业有限公司蔡家坡分公司应在欠付工程价款范围内承担连带责任，被告某置业有限公司对其分公司的给付内容承担补充责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）第三条第一款规定：“�起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持”。根据该条规定，本案中被告某建筑劳务有限公司成立于2017年8月15日，而《模工班组承包协议》签订于2017年8月1日，该合同是以设立中公司名义签订的，现原告请求由成立后的公司某建筑劳务有限公司承担责任，符合法律规定，本院应依法予以支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款、《中华人民共和国公司法》第十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）第三条第一款之规定，判决如下：
一、被告某建筑劳务有限公司支付原告王某甲支模人工费498827.9元；被告某建筑劳务有限�司退还原告王某甲质保金70000元；
二、被告某置业有限公司蔡家坡分公司对本判决书第一项的内容在欠付工程价款范围内承担连带责任；
三、被告某置业有限公司对被告某置业有限公司蔡家坡分公司的给付内容承担补充责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
上述判项中的给付内容，限在本判决书生效后10日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15010元，减半收取7505元，由被告某建筑劳务有限公司承担，被告某置业有限公司蔡家坡分公司承担连带责任，被告某置业有限公司承担补充责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并�对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于陕西省宝鸡市中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 武亚妮
二〇一七年十二月十一日
书记员 杨晓丹