湖北省武汉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂01民初10号
原告：武汉元美益物资有限公司，住所地：武汉市江汉区新华路186号福星城市花园4栋1单元12层10号。
法定代表人：高媛，该公司总经理。
委托代理人：赵常科，湖北章华律师事务所律师。
委托代理人：张宏，湖北章华律师事务所律师。
被告：武汉市昕业物资有限公司，住所地：武汉市江岸区汉黄路20号。
法定代表人：张博策，该公司总经理。
被告：湖北浦惠投资担保有限公司，住所地：武汉市新华路316号良友大厦13层。
法定代表人：黄河。
被告：张博策，男，汉族，1974年7月20日出生，住武汉市硚口区，
被告：毛建珺，女，汉族，1973年10月14日出生，住武汉市硚口区，
第三人：武汉农村商业银行股份有限公司江汉支行，住所地：武汉市江汉区新华下路198-200号。
负责人：朱丽萍，该行行长。
委托诉讼代理人：贾彬，该行员工。
原告武汉元美益物资有限公司（以下简称元美益物资公司）诉被告武汉市昕业物资有限公司（以下简称昕业物资公司）、湖北浦惠投资担保有限公司（以下简称浦惠担保公司）、张博策、毛建珺，第三人武汉农村商业银行股份有限公司江汉支行（以下简称农商行江汉支行）债权转让合同纠纷一案，本院于2017年1月3日受理后，依法组成合议庭，并于2017年7月17日公开开庭进行了审理。原告元美益物资公司委托代理人赵常科、张宏，第三人农商行江汉支行委托代理人贾彬，到庭参加了诉讼。被告昕业物资公司、浦惠担保公司、张博策、毛建珺，经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案公告送达期间已依法从审限中扣除。本案现已审理终结。
原告元美益物资公司诉称：2016年6月12日，原告与第三人农商行江汉支行签订《债权转让协议》约定：第三人对第一被告昕业物资公司的贷款债权转让给原告，转让的标的包括第三人对被告享有的贷款本金、利息（包含逾期利息、罚息）以及相关附属权利（包含但不限于抵押权、担保权以及为实现主债权及担保权利而产生相关费用的追索权等）。该合同签订后，原告向第三人支付了对价人民币54882965.52元（本案均以人民币为计），并于2016年6月27日与第三人共同向被告发送了《武汉农村商业银行股份有限公司江汉支行及武汉元美益物资有限公司（受让人）债权转让通知暨债务催收联合公告》，本案的第一、第三、第四被告于当天共同签收了该债权转让暨债务催收联合公告，但被告至今未向原告支付分文。原告为维护自己的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定特向贵院提起诉讼，请求判如所请：一、判令第一被告向原告支付欠款本金50415001.72元和已经支付的利息4467963.80元。二、判令第一被告向原告支付本金54882965.52元的利息（按第三人与第一被告借款合同约定支付从2016年6月28日起至本息还清之日止）。三、确认原告对第一被告原抵押于第三人名下的22套房屋享有优先受偿权。四、判令第二、三、四被告对本案前述债务承担连带保证责任。五、判令本案诉讼费用由上述四被告承担。
第三人农商行江汉支行口头辩称：因为是临时代替参加庭审，对第三人与本案借款人之间的借贷事实不清楚，对原告与第三人之间发生的债权转让的事实不清楚。但是银行贷款事实存在，债权转让也是事实存在的，银行付款凭证及收款凭证也有，庭后我们可以提交书面答辩状和证据。
被告昕业物资公司、浦惠担保公司、张博策、毛建珺未到庭答辩。
原告元美益物资公司向本院提交的证据如下：
证据一、原告的营业执照复印件一套。证明原告的主体身份情况。
证据二、被告昕业物资公司、浦惠担保公司的营业执照复印件及被告张博策、毛建珺的身份证复印件各一份。证明：被告的主体身份情况。
证据三、第三人农商行江汉支行营业执照复印件一份。证明：第三人主体身份情况。
证据四、债权转让协议一份。证明：原告已经从第三人手中获得债权的事实。
证据五、第三人与原告的债权转让通知暨债务催收联合公告一份。证明：第三人与原告已经向被告告知债权转让的事实。
证据六、第三人移交给原告的与本案债权转让相关的7笔原贷款的原借款合同、最高额抵押合同、放款凭据。证明：第三人转让给原告的债权包括抵押权均真实有效。
证据七、昕业物资公司债权转让统计表。证明：对第三人移交给原告的与本案债权转让相关的7笔原贷款具体情况的统计。
第三人农商行江汉支行对原告提交证据的质证意见为：对原告提交证据1-7的真实性、证明目的均无异议。
第三人农商行江汉支行向本院提交证据如下：
证据一、昕业物资公司对公活期交易明细。证明：2014年11月1000万元流动资金贷款的放款和用款环节真实。
证据二、昕业物资公司对公活期交易明细。证明：2015年1-4月10000万元差额银行承兑汇票的开票环节真实。
证据三、进账单、通用凭证。证明：债权转让银行收款环节真实。
证据四、借款偿还凭证（银行留存联）。证明债权交易不良贷款还款环节真实。
证据五、明细清单、利息演算清单。证明还款利息计算过程正确、真实。
原告元美益物资公司对第三人提交证据的真实性、证明目的均无异议。
被告昕业物资公司、浦惠担保公司、张博策、毛建珺，第三
人农商行江汉支行，均未向本院提交证据。
根据当事人举证质证及法庭调查情况，本院的认证意见为：对本案原告和第三人所提交证据的真实性当事人均无异议的，以及本院对原告所提交的证据经与原件核对无异议的，均予以确认，均可作为本案认定事实的依据。
审理查明，2016年6月20日，第三人农商行江汉支行（甲方）与原告元美益物资公司签订《债权转让协议》，约定：因甲方享有昕业物资公司房地产抵押差额银行承兑汇票及保证担保债权本金合计50415001.72元（详见《转让贷款债权明细表》附件一），乙方拟受让该贷款债权；本协议中的主债权是指甲方对债务人昕业物资公司享有的贷款本金及利息、逾期利息、罚息等，担保权利是指甲方享有的债务人昕业物资公司为主债权设定的抵押权等附属权利，贷款债权是指作为本协议标的的主债权、担保权利以及由主债权、担保权利派生或转化的其他权益的统称（其他权益包括但不限于：为实现债权及担保权利而产生的相关费用的追索权等）；本协议项下转让标的包括甲方对昕业物资公司享有的贷款本金、利息（含逾期利息、罚息）及相关附属权利。截至2016年6月11日，该贷款的账面本金余额为50415001.72元，全部欠息4237579.10元（暂计到2016年6月11日，最终金额以双方协议约定贷款债权转让日利息为准），合计金额为54652580.82元。贷款转让标的详见《转让贷款债权明细表》（附件一）；甲方转让债权的转让价款为54652580.82元，乙方应在2016年6月30日（含）前将上述转让价款全额支付给甲方；甲方承诺并保证其转让的贷款债权系合法有效的贷款债权，甲方收到乙方支付的全部转让价款后，15日内向乙方移交相关贷款债权文书等必要资料。甲方制作《贷款债权文书清单》（附件二），甲方按贷款债权文书清单向甲方移交文件，乙方核实确认后在贷款债权文书清单签章，双方完成债权文书资料交接手续后即视为债权转移完成；乙方承诺并保证已经全面了解转让债权及对应抵押权、质押权、担保权利等现存或可能出现的瑕疵，并全面、无条件接受表面或潜在的瑕疵或风险；昕业物资公司在向甲方借款时，曾于2014年7月16日以及2015年3月26日分别将位于武汉市江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭的1031、1032、1033、1041B、1042、1043B、1044、2014、2020、2030、1021、1022、1023、1024、1025、2015、2016、2017、2018、2019、2060、2070室总共22套房屋抵押给甲方，并分别在武汉市房产交易和登记发证中心及武汉市国土资源和规划局办理了最高额抵押手续并取得他项权证。抵押期限自2014年7月16日至2016年7月16日以及2015年3月16日至2016年6月16日。乙方在支付贷款债权转让对应金额以后，甲方同意将房产土地抵押权一并转移给乙方，他项权证在合同转让日后15日内移交给乙方；在乙方获取约定的抵押权过程中，甲方应予以必要的配合，包括但不限于出具相应的文件等，协助乙方主张抵押权的优先受偿，不因甲方未履行上述配合义务而导致丧失该抵押物的优先受偿权。
2016年6月27日，第三人农商行江汉支行及原告元美益物资公司发出《债权转让通知暨债务催收联合公告》，载明：根据农商行江汉支行2016年6月12日与元美益物资公司（受让人）签订的债权转让协议，农商行江汉支行（含债权转让涉及各分支行）已将其对下列债务人及担保人享有的主债权及担保合同下的全部权利依法转让给元美益物资公司（受让人）。武汉农村商业银行特此公告通知各债务人、担保人及相关义务人。元美益物资公司（受让人）作为上述债权的受让方，现公告要求下列债务人及其担保人，从公告转让起立即向元美益物资公司（受让人）履行主债权合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任。注：本公告清单列示截止至2016年6月26日的本息余额如下：1、本金余额1171640.60元，利息余额70444.30元，担保人为浦惠担保公司。2、本金余额9846893.06元，利息余额1024324.20元。3、本金余额9846893.06元，利息余额1003358.50元。4、本金余额4925196.53元，利息余额407477.76元。5、本金余额10000000元，利息余额796917.54元。6、本金余额4624378.47元，利息余额368523.96元。7、本金余额10000000元，利息余额796917.54元。上述2至7笔的担保人共同为昕业物资公司、张博策、毛建珺。上述7笔本金余额合计50415001.72元，利息余额合计4467963.80元。被告昕业物资公司、张博策、毛建珺在该公告上盖章签收。
2016年6月27日，原告元美益物资公司向第三人农商行江汉支行转账54882965.52元。当日结清被告昕业物资公司尚欠本金和利息。
另查明，被告昕业物资公司在第三人农商行江汉支行发生综合授信业务13000万元，其中合同编号为0106720140704001S《授信（融资）协议》下的授信金额为5000万元,合同编号为0106720150320001S《授信（融资）协议》下的授信金额为8000万元。
2014年11月14日，被告昕业物资公司与第三人农商行江汉支行签订编号为HT0106703010220141114001的《流动资金借款合同》，约定昕业物资公司向农商行江汉支行贷款1000万元，贷款期间为2014年11月14日至2015年11月13日。为此，（一）被告浦惠担保公司作为担保人与第三人农商行江汉支行签订编号为HT0106703010220141114001-01的《专业担保公司担保合同》，为上述借款提供担连带责任保证，担保期间为自主合同确定的融资到期之日起两年。（二）被告张博策、毛建珺与第三人农商行江汉支行签订编号为HT0106703010220141114001-02的《个人客户保证合同》，为该借款提供连带责任保证担保。2014年11月14日，农商行江汉支行向昕业物资公司放款1000万元整，之后浦惠担保公司向农商行江汉支行偿还了该笔借款本金800万元。
2015年1月20日，被告昕业物资公司与第三人农商行江汉支行签订编号为HT0106703030120150120001的《开立银行承兑汇票协议书》，约定昕业物资公司向农商行江汉支行申请开立承兑汇票的金额共计2000万元，昕业物资公司按承兑金额的50%向农商行江汉支行缴存承兑保证金1000万元。在其后附的《开立银行承兑汇票清单》载明，出票人为昕业物资公司，出票金额共计2000万元整，出票日期为2015年1月20日，到票日期为2015年7月19日。为此，（一）被告张博策、毛建珺与第三人农商行江汉支行签订编号为HT0106703030120150120001-01的《个人客户保证合同》，为该银行承兑汇票提供连带责任保证担保。（二）被告昕业物资公司作为出质人与第三人农商行江汉支行作为质权人签订了编号为0106720150120001Z的《担保保证金质押书》，担保保证金金额为1000万元。（三）被告昕业物资公司作为抵押人与第三人农商行江汉支行作为抵押权人签订了：1、签订了编号为0106720140704001D的《最高额抵押合同》，抵押金额为238万元并办理了抵押登记手续，房屋所有权证号为岸2012004360号，土地证号为岸国用（2012）第3**号，他项权证号为武房他证岸字第××号、武他项（2014）第527号，房屋坐落于江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭1栋1层1031室。2、签订了编号为0106720140704002D的《最高额抵押合同》，抵押金额为228万元并办理了抵押登记手续，房屋所有权证号为岸2012004369号，土地证号为岸国用（2012）第3**号，他项权证号为武房他证岸字第××号、武他项（2014）第527号，房屋坐落于江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭1栋1层1033室。3、签订了编号为0106720140704004D的《最高额抵押合同》，抵押金额为116万元并办理了抵押登记手续，房屋所有权证号为岸2012004359号，土地证号为岸国用（2012）第3**号，他项权证号为武房他证岸字第××号、武他项（2014）第527号，房屋坐落于江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭1栋1层1043B室。4、签订了编号为0106720140704005D的《最高额抵押合同》，抵押金额为238万元并办理了抵押登记手续，房屋所有权证号为岸2012004456号，土地证号为岸国用（2012）第3**号，他项权证号为武房他证岸字第××号、武他项（2014）第527号，房屋坐落于江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭1栋1层1032室。5、签订了编号为0106720140704009D的《最高额抵押合同》，抵押金额为180万元并办理了抵押登记手续，房屋所有权证号为岸2014004258号，土地证号为岸国用（交2014）第27**号，他项权证号为武房他证岸字第××号、武他项（2014）第527号，房屋坐落于江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭1栋2层2020室。2015年1月20日，第三人农商行江汉支行向被告昕业物资公司分两次开出银行承兑汇票共计2000万元整。
2015年1月26日，被告昕业物资公司与第三人农商行江汉支行签订编号为HT0106703030120150127001的《开立银行承兑汇票协议书》，约定昕业物资公司向农商行江汉支行申请开立承兑汇票的金额共计2000万元，昕业物资公司按承兑金额的50%向农商行江汉支行缴存承兑保证金1000万元。在其后附的《开立银行承兑汇票清单》载明，出票人为昕业物资公司，出票金额共计2000万元整，出票日期为2015年1月27日，到票日期为2015年7月26日。为此，（一）被告张博策、毛建珺与第三人农商行江汉支行签订编号为HT0106703030120150127001-01的《个人客户保证合同》，为该银行承兑汇票提供连带责任保证担保。（二）被告昕业物资公司作为出质人与第三人农商行江汉支行作为质权人签订了《担保保证金质押书》，担保保证金金额为1000万元。（三）被告昕业物资公司作为抵押人与第三人农商行江汉支行作为抵押权人签订了：1、签订了编号为0106720140704003D的《最高额抵押合同》，抵押金额为116万元并办理了抵押登记手续，房屋所有权证号为岸2012004376号，土地证号为岸国用（2012）第3**号，他项权证号为武房他证岸字第××号、武他项（2014）第527号，房屋坐落于江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭1栋1层1041B室。2、签订了编号为0106720140704006D的《最高额抵押合同》，抵押金额为256万元并办理了抵押登记手续，房屋所有权证号为岸2012004455号，土地证号为岸国用（2012）第3**号，他项权证号为武房他证岸字第××号、武他项（2014）第527号，房屋坐落于江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭1栋1层1042室。3、签订了编号为0106720140704007D的《最高额抵押合同》，抵押金额为238万元并办理了抵押登记手续，房屋所有权证号为岸2012005158号，土地证号为岸国用（2012）第3**号，他项权证号为武房他证岸字第××号、武他项（2014）第527号，房屋坐落于江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭1栋1层1044室。4、签订了编号为0106720140704008D的《最高额抵押合同》，抵押金额为310万元并办理了抵押登记手续，房屋所有权证号为岸2013016063号，土地证号为岸国用（2014）第**号，他项权证号为武房他证岸字第××号、武他项（2014）第527号，房屋坐落于江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭1栋2层2014室。5、签订了编号为0106720140704010D的《最高额抵押合同》，抵押金额为80万元并办理了抵押登记手续，房屋所有权证号为岸2014004261号，土地证号为岸国用（交2014）第27**号，他项权证号为武房他证岸字第××号、武他项（2014）第527号，房屋坐落于江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭1栋2层2030室。2015年1月27号，第三人农商行江汉支行向被告昕业物资公司分两次开出银行承兑汇票共计2000万元整。
2015年3月31日，被告昕业物资公司与第三人农商行江汉支行签订编号为HT0106703030120150331002的《开立银行承兑汇票协议书》，约定昕业物资公司向农商行江汉支行申请开立承兑汇票的金额共计1000万元，昕业物资公司按承兑金额的50%向农商行江汉支行缴存承兑保证金500万元。在其后附的《开立银行承兑汇票清单》载明，出票人为昕业物资公司，出票金额1000万元整，出票日期为2015年3月31日，到票日期为2015年9月27日。为此，（一）被告张博策、毛建珺与第三人农商行江汉支行签订编号为HT0106703030120150331002-01的《个人客户保证合同》，为该银行承兑汇票提供连带责任保证担保。（二）被告昕业物资公司作为抵押人与第三人农商行江汉支行作为抵押权人签订了编号为0106720150320001D的《最高额抵押合同》，抵押金额为3000万元并办理了抵押登记手续，房屋所有权证号为岸字第2012000398、2012000399、2012000400号共3套,土地证号为岸国用（2012）第62、64、65号共3套，他项权证号为武房他证岸字第××号、武他项（2015）第221号，房屋坐落于江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭1栋1层1021室、1栋2层2017、2019室共3套。2015年3月31日，第三人农商行江汉支行向被告昕业物资公司分开出银行承兑汇票1000万元整。
2015年4月1日，被告昕业物资公司与第三人农商行江汉支行签订编号为HT0106703030120150401001的《开立银行承兑汇票协议书》，约定昕业物资公司向农商行江汉支行申请开立承兑汇票的金额共计5000万元，昕业物资公司按承兑金额的50%向农商行江汉支行缴存承兑保证金2500万元。在其后附的《开立银行承兑汇票清单》载明，出票人为昕业物资公司，出票金额共计5000万元整，出票日期为2015年4月1日，到票日期为2015年10月1日。为此，（一）被告张博策、毛建珺与第三人农商行江汉支行签订编号为HT0106703030120150401001-01的《个人客户保证合同》，为该银行承兑汇票提供连带责任保证担保。（二）被告昕业物资公司作为抵押人与第三人农商行江汉支行作为抵押权人签订了：1、签订了编号为0106720150320001D的《最高额抵押合同》，抵押金额为3000万元并办理了抵押登记手续，房屋所有权证号为岸字第2012000401、2012000402、2012000403、2012000404、2012000405、2012000406、2012000407、2012000408、2012000409号共9套,土地证号为岸国用（2012）第59、60、61、63、66、67、68、69、70号共9套，他项权证号为武房他证岸字第××号、武他项（2015）第221号，房屋坐落于江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭1栋1层1022、1023、1024、1025室，1栋2层2015、2016、2018、2060、2070室共9套。2015年4月1号，第三人农商行江汉支行向被告昕业物资公司分开出银行承兑汇票5000万元整。
原告元美益物资公司与第三人农商行江汉支行对上述事实均无异议，均予以认可。
本院认为，本案原告元美益物资公司与第三人农商行江汉支行签订的《债权转让协议》、及联合发出的《债权转让通知暨债务催收联合公告》；被告昕业物资公司与第三人农商行江汉支行签订的《授信（融资）协议》、《流动资金借款合同》、《开立银行承兑汇票协议书》、《担保保证金质押书》、《最高额抵押合同》并依法办理了案涉抵押物22套房产的登记手续；被告浦惠担保公司与第三人农商行江汉支行签订的《专业担保公司担保合同》，被告张博策、毛建珺与第三人农商行江汉支行签订的《个人客户保证合同》，上述合同均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体、第三人利益和社会公共利益，应为合法有效。第三人农商行江汉支行依约向被告昕业物资公司发放贷款和对被告昕业物资公司的承兑汇票作出了承兑，履行了合同放款、承兑义务，在法律上构成了第三人与被告昕业物资公司的借款关系、承兑关系、抵押担保关系,第三人与被告浦惠担保公司、张博策、毛建珺的保证担保关系。现第三人依法将本案债权及相关权利一并转让给原告并联合向担保人昕业物资公司、张博策、毛建珺发函履行通知义务，原告依约向第三人支付了债权转让款，在法律上构成了原告与第三人农商行江汉支行的债权转让关系；原告与被告昕业物资公司的抵押担保关系,原告与被告张博策、毛建珺的保证担保关系；第三人在保证有效期间内转让了债权，原告在保证有效期间内以诉讼方式向担保人浦惠担保公司履行了通知义务，原告与浦惠担保公司的保证担保关系成立有效。因浦惠担保公司已经代被告昕业物资公司偿还了案涉借款800万元，故其应在最高额200万元的范围内对本案债务承担连带保证责任。以上协议对相关各方均具有拘束力，各相对人均应享受和承担合同设定的权利和义务。因被告昕业物资公司未依约偿还借款本金及利息，其行为已构成违约，给原告造成了经济损失，应依法承担偿还借款本金、支付罚息的民事责任，担保人应依约承担相关担保责任。
此外，关于原告元美益物资公司要求被告昕业物资公司向其支付以本金54882965.52元为基数，从2016年6月28日起至本息还清之日止的利息的诉讼请求，本院认为，依照最高人民法院于2009年4月3日印发的（法发[2009]19号）《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》第9条“关于受让人收取利息的问题。会议认为，受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持”；以及2009年9月25日，最高人民法院在对云南省高级人民法院的答复中发布《最高人民法院关于如何理解最高人民法院法发（2009）19号<会议纪要>若干问题的请示之答复》[（2009）民二他字第21号]“根据纪要的精神和目的，涉及非国有企业债务人的金融不良债权转让纠纷案件，亦应参照适用纪要的规定”精神，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第八十一条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释（二）》第二十八条、第四十二条，最高人民法院于2009年4月3日印发的（法发[2009]19号）《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》第9条，最高人民法院在对云南省高级人民法院的答复中发布《最高人民法院关于如何理解最高人民法院法发（2009）19号<会议纪要>若干问题的请示之答复》[（2009）民二他字第21号]，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告武汉市昕业物资有限公司在本判决生效后十日内向原告武汉元美益物资有限公司支付欠款54882965.52元；
二、原告武汉元美益物资有限公司对被告武汉市昕业物资有限公司所有的用于抵押的22套房产的拍卖款享有优先受偿权（具体房产为：1、房屋所有权证号为岸2012000398、2012000399、2012000400、2012000401、2012000402、2012000403、2012000404、2012000405、2012000406、2012000407、2012000408、2012000409、2012004359、2012004360、2012004369、2012004376、2012004455、2012004456、2012005158、2013016063、2014004258、2014004261。
2、土地证号为岸国用（2012）第59、60、61、62、63、64、65、66、67、68、69、70、310、311、312、316、317、319、3**号；（2014）第73号；（交2014）第2784、2785号。3、他项权证号为：（1）武房他证岸字第20140035**、2014003508、2014003509、2014003510、2014003511、2014003512、2014003513、2014003514、2014003515、2014003516、2015001275号。（2）武他项（2014）第527号、（2015）第221号。4、房屋坐落于武汉市江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭1栋1层1021、1022、1023、1024、1025、1031、1032、1033、1042、1044、1041B、1043B室；1栋2层2014、2015、2016、2017、2018、2019、2020、2030、2060、2070室；
三、被告湖北浦惠投资担保有限公司在不超过200万元的最高额度内，对被告武汉市昕业物资有限公司的本案债务承担连带清偿责任；
四、被告张博策、毛建珺对被告武汉市昕业物资有限公司的本案债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告武汉元美益物资有限公司的其他诉讼请求。
被告湖北浦惠投资担保有限公司、张博策、毛建珺对被告武汉市昕业物资有限公司的本案债务承担连带清偿责任后，依法可以向债务人追偿。
如被告武汉市昕业物资有限公司未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费311800元，由被告武汉市昕业物资有限公司、湖北浦惠投资担保有限公司、张博策、毛建珺共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省高级人民法院。
审 判 长 杨绮雯
审 判 员 林宏文
人民陪审员 杨德顺
二〇一七年九月二十一日
书 记 员 游 欢