杭州市滨江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭滨民初字第1095号
原告王某。
委托代理人（特别授权）钱颖刚，浙江京衡律师事务所律师。
被告胡某。
委托代理人（特别授权）徐霄燕、袁杭，浙江六和律师事务所律师。
原告王某诉被告胡某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年7月6日立案受理后，依法由审判员倪晓花担任审判长，与人民陪审员马燕芬、谢建儿组成合议庭进行审理，于2015年8月24日、2016年1月8日公开开庭进行了审理。两次庭审原告王某的委托代理人钱颖刚，被告胡某的委托代理人徐霄燕、袁杭到庭参加诉讼。被告胡某在诉讼中提出财产分割的请求，因未在本院指定期限内交纳诉讼费用，本案中不作处理。本案现已审理终结。
原告王某诉称，原、被告于2006年相识并确立恋爱关系，2010年5月20日举行婚礼，××××年××月××日登记结婚，婚后双方未生育子女。应被告要求，原告于2007年至2012年期间，多次向被告及被告父母汇款共计人民币421.76万元（暂计）。2007年6月，原告购置北京市朝阳区朝阳路十里堡1、2号N号楼17层3单元2001室商品房一套，该房产为原告婚前个人财产。2012年6月，原告以欺骗方式将房屋登记过户到被告名下。2014年2月，被告向杭州市滨江区法院提起离婚诉讼，法院经审理后驳回被告的诉讼请求。2014年12月，被告再次向滨江区法院提起离婚诉讼，滨江区法院经审理后作出（2015）杭滨民初字第37号民事判决，判决双方离婚。原告不服上诉至杭州市中级人民法院，后经杭州市中级人民法院调解，双方达成民事调解协议，杭州市中级人民法院作出（2015）浙杭民终字第1522号民事调解书。因该民事调解书未对双方名下的财产及债权债务作出分割，为维护原告合法权益，现提起离婚后财产分割诉讼。请求判令：1、被告返还原告婚前财产3880000元（暂计）；2、分割被告名下房屋一套（北京市朝阳区朝阳路十里堡1、2号N号楼17层3单元2001室）；3、合理分摊诉讼费用。
被告胡某辩称，被告婚前系海南航空空乘人员，具有良好的职业和较好的收入，原告系多家公司的老总投资人，为追求被告，原告答应在北京购置房屋，并每月给原告零花钱10万元，原告在婚内共给被告288万元，而非原告诉请的钱，其中诉请的10万元等均为原告给被告的零花钱，08年的10万是到香港买戒指的钱，09年的钱是原告为讨被告欢心给被告父母老家装修的钱，10年的钱是原告给被告及原告的朋友购买的三辆奔驰车的定金，11年的33万元是支付奔驰车的车价款，后因为车辆到货晚了，被告又自己支付了钱，这个63万元作为被告的零花钱，在此后的8个月原告没有给被告零花钱，2010年100万元是原告跟被告登记前给被告父母的养老钱，自从给过这笔钱后就没有给过零花钱了，此后只给了被告10万元生活费。后在北京购置房屋，根据北京的规定婚前无法办理房产登记，后两人登记后去办理登记手续，先是登记在两人名下，后变更为被告名下。原、被告婚后性格不合，双方结婚后被告发现原告赌博，出轨等现象，原告给被告的钱全是原告给的零花钱。房屋是经过双方约定产权归被告所有，符合婚姻法关于房屋产权的规定，原告诉称被告以欺骗的手段没有事实依据。
原告王某为证明其主张，提供的证据有：
1、购房合同1份、电汇凭证2份，证明原告于2007.6.11在北京购置了北京市朝阳区朝阳路十里堡1、2号N号楼17层3单元2001室商品房。
2、境内汇款申请书一组、张金水情况说明，证明自2007年1月4日到2012年1月19日因被告要求陆续向被告汇款388万元，其中：2007年1月4日5万元，2007年11月13日5万元，2008年1月10日25万元，2008年8月4日10万元，2009年1月18日10万元，2009年4月26日30万元，2009年10月15日10万元，2010年3月30日30万元，2010年4月22日63万元，2010年12月24日及2012年1月19日总共汇了200万元；另外2007年6月8日向被告汇出购车款337600元，向被告的父母分两次汇了1086000元，主要用于被告父母在湖南购买房产，所有的汇款中除2008年1月10日及2010年12月24日以原告名义汇出，其余均为案外人张金水支付的款项，上述款项远远超出被告的日常生活需要，被告应当返还。
3、借记卡交易明细清单1份，证明原告于2012年1月19日通过公司的POS机向被告汇款100万元用于缴纳集资房房款的事实。
4、汇款申请书1份，证明原告向北京广丰通田汽车有限公司汇款337600元用于购买车辆的事实。
5、（2015）浙杭民终字第1522号民事调解书，证明双方于2015年5月28日调解离婚的事实。
被告胡某为证明其主张，提供的证据有：
证据1、《关于房屋归属的约定》，证明原、被告在婚内约定朝阳区朝阳路十里堡1、2号N号楼17层3单元2001房屋归被告单独所有的事实。
经庭审质证，对原告提供的证据1被告无异议，本院予以采纳；证据2、3，被告认可收到288万元，对2012年1月19日的100万元不予认可，本院对证据2予以采纳，确认被告收到原告方支付的288万元，但2012年1月19日原告支出的100万元，证据3未体现收款方为被告，本院对原告主张的待证事实不予采信；证据4，原告未作为要求分割的财产提出，该证据与本案不具有关联性，本院不予采纳；证据5，系法院的生效调解书，本院予以采纳。对被告提供的证据，原告认为是在被欺骗的情况下作出的，签名非本人所签，本院认为，该证据是房屋转移登记的申请材料，原告如认为非真实签名，可作为理由向有关部门提出撤销登记的申请，在涉案房屋登记被有权部门撤销之前，本院认可其登记效力。
根据上述有效证据和各方当事人的庭审陈述，本院认定案件事实如下：
原、被告于××××年××月××日登记结婚，于2015年5月28日经杭州市中级人民法院调解离婚，双方未生育子女。
2007年1月4日至2010年12月24日期间，原告通过个人帐户或委托案外人张金水向被告共计汇款288万元，用于被告个人消费或其他支出。2007年6月11日，原告与北京首创新资置业有限公司签订商品房预售合同一份，购买位于北京市朝阳区朝阳路十里堡1、2号N号楼17层3单元2001房屋，涉案房屋进行产权登记后，2012年6月29日，双方在北京市朝阳区房屋管理局对涉案房屋申请转移登记，约定：“座落于朝阳区十里堡2号院1号楼17屋3单元2001的房产，产权人为胡某和王某，现经夫妻双方共同协商，一致同意将上述房产登记到胡某一人名下，产权归其单独所有。”房管局将涉案房屋予以转移登记至被告名下。
本院认为，关于原告在婚前向被告支付的款项，应视为原告为与被告建立恋爱关系、缔结婚姻关系而对被告的自愿赠与或按照习俗给付的彩礼。没有法定事由或合理的理由，原告主张被告返还依据不足，本院不予支持。关于涉案房屋，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。原、被告约定将原告所有的房产赠与被告，并已进行转移登记，该赠与不可任意撤销。原告主张分割该房屋，依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告王某的诉讼请求。
案件受理费人民币30930元，由原告王某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（浙江省杭州市中级人民法院开户行：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68）
审 判 长 倪晓花
人民陪审员 马燕芬
人民陪审员 谢建儿
二〇一六年三月十四日
书 记 员 高佳音