苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0591民初27号
原告：朱应德，男，1976年9月13日出生，汉族，住江西省彭泽县。
委托诉讼代理人：王金凤，江苏晟则律师事务所律师。
被告：孙剑锋，男，1991年6月21日出生，汉族，住江苏省射阳县。
委托诉讼代理人：顾青峰，江苏苏明律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵莉，江苏苏明律师事务所实习律师。
原告朱应德与被告孙剑锋房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年1月4日受理后，依法由审判员刘洋适用简易程序于2016年3月9日、3月29日、5月19日公开开庭进行审理。因案情复杂，本案转为适用普通程序审理，本院依法组成合议庭于2017年4月10日公开开庭进行审理。原告朱应德及其委托诉讼代理人王金凤，被告孙剑锋（参加后三次开庭）及其委托诉讼代理人顾青峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱应德提出诉讼请求：1.被告履行与原告于2015年12月8日签订的房屋买卖协议；2.被告承担诉讼费。事实和理由：2015年12月8日，原、被告在苏州工业园区好吉屋房产经纪有限公司（以下简称好吉屋公司）签订房屋买卖协议，约定被告以161.8万元价格将面积为113.27平方米的苏州工业园区顺驰凤凰花园24幢202室房屋出售给原告。原告按约于2015年12月7日支付被告履约定金4万元。协议约定2015年12月17日开始网签、资金托管，但被告以各种理由推诿，不按约履行义务。原告多次沟通未果。审理中，被告答辩后，原告表示，鉴于被告一直拒绝履行协议，因而变更诉请为：1.解除原、被告于2015年12月8日签订的《房屋买卖协议》；2.被告返还定金4万元，并赔偿损失120万元；3.被告承担诉讼费。后原告考虑诉讼风险，自愿变更第2项诉请为：被告返还定金4万元，并赔偿损失53.2万元。
被告孙剑锋辩称：1.2015年12月17日未完成网签、资金托管手续不可完全归责被告，原告、中介方均有过错，原告损失应由过错方分摊，主张赔偿损失53.2万元过高。认可返还原告定金4万元。2.2015年12月17日后，被告也曾发信息给原告要求继续履行，原告拒绝。双方经中介方组织也多次协商未果。3.原告不是善意守约方。（针对原告原始诉请的答辩意见：1.原告仅付4万元定金，后再未就合同履行做其他准备工作。2.通过按揭贷款购买二手房需办理网签、资金托管等行政手续，相关行政手续也会阻碍协议履行。3.涉案房屋有抵押权阻碍房屋过户。）综上，请求驳回原告诉请。
经审理查明：苏州工业园区顺驰凤凰花园24幢202室房屋建筑面积113.27平方米，于2015年2月6日登记于被告孙剑锋一人名下，并于当日为苏州银行办理抵押登记，债权数额120万元，抵押期自2015年1月20日至2045年1月20日。
2015年12月8日，被告孙剑锋（甲方、售房人）、原告朱应德（乙方、购房人）、好吉屋公司（丙方、见证方）签订《房屋买卖协议》一份，约定：甲方以161.8万元价格将上述房屋出售给乙方。甲方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除并注销抵押登记，相关费用由甲方承担。过户费用（计算依据为指定评估机构对该房屋的评估价格）由乙方承担。乙方于2015年12月7日交付定金4万元。房屋价款应按相关规定缴入房产交易资金托管账户，房屋权属转移登记获准后，甲方按有关规定收取。托管以外的部分应于资金托管当日付于甲方。乙方委托丙方代其为购买该房屋办理商业贷款，并认可贷款银行指定的评估价格进行评估，产生的相关评估费由乙方承担。乙方需向丙方支付贷款服务费500元。丙方为甲乙双方提供交易机会，应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲乙双方须在3个工作日内提供相应的合法证件。甲方应于2016年3月1日前腾空该房屋并将钥匙交给乙方。甲乙双方于2015年12月17日开始办理资金托管（申请贷款），否则视为违约。乙方付清房款后，甲乙双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。甲、乙任何一方解除合同或拒绝履行合同，均由违约方向另一方支付该房屋成交价格的20%作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应另据实赔偿。一方未按约履行义务超过10天，守约方有权解除合同，由违约方按本合同约定承担违约责任。合同还作了其他约定。当天，被告向原告出具《定金收据》，言明收到原告购房定金4万元。
2015年12月16日，原告短信通知被告于次日带好材料至苏州工业园区房管局办理资金托管、申请贷款、网签等，言明如不到场将走法律程序维权。被告回复“他说了你现在加30万都不卖给你”。原告回复称原告依然会去房管局，将走法律程序。
2015年12月17日，原告及其配偶方理平至苏州工业园区房产交易中心。原告电话通知被告到场，被告电话中反复强调其不管了，以此拒绝。原告上午11时许发短信要求被告前往办手续，被告下午13时许回复“我早已通知你我母亲不同意卖了”。被告晚上21时许短信通知原告次日办理相关手续，原告不去则构成违约。原告未予回复。
2015年12月18日，好吉屋公司杨某短信告知原告，被告房产证尚未给其，无法网签，并约原告再商量。原告回复称，不同意涨价，要求按合同签。当天，原告短信回复被告，原告诚心买房，前一天在朋友处借到钱，在房管局等被告一天未果，被告违约在先，短信当天单位请不到假，只能改天。被告回复称原告所述不实，当天原告不去办手续即为违约。原告回复，被告一会说涨1万一会说涨3万，原告不可能同意，前一天已请假一天了，如被告同意按合同价签合同原告就考虑。被告回复称，原告同意涨1万元的，被告未要求涨价，原告要求“高评”房价，中介称原告没钱，由中介垫资，中介不敢，被告也不同意。原告回复称，被告无诚信，不同意涨价，一切按合同。此后双方互相短信指责对方。
2015年12月19日，好吉屋公司杨某短信通知原告去协商，表示被告要求加3万元房款，让原告考虑。原告回复称，按合同就下周一签合同，拒绝加价。同日，原告报警称与被告发生房屋买卖纠纷，民警至现场时被告已离开。
2015年12月20日，原告发短信给被告称，本着诚意与被告商量，其次日请假带有效证件与被告去房管局办网签手续，问被告去还是不去，卖还是不卖。被告未予回复。
2015年12月21日，原告委托江苏晟则律师事务所律师王金凤向被告发律师函，言明被告未按合同约定及原告要求于2015年12月17日至房管部门办理买卖手续，要求被告2日内配合办理网签、资金托管，否则追究被告违约责任。
2015年12月24日，原、被告在好吉屋公司，杨某起草合同号为1505155的《补充协议》一份，内容为：“关于顺驰凤凰花园24幢202室房屋，现甲、乙双方经协商一致，达成以下约定：1、甲方（售房人）同意该房屋作高评，评估金额185万元整（大写：壹佰捌拾伍万元整）。2、乙方（买房人）同意房价再加壹万元整给甲方，该款于资金托管当天支付给丙方（见证方），待交易全部结束，当天付给甲方。3、甲方实际净到手价格为壹佰陆拾贰万捌仟元整（￥1628000.00），多余款项（定金、差额）于领证领款当天退还乙方。4、甲、乙双方约定于2015年12月30日（含当天）之前办理好资金托管、贷款手续，乙方保证当天存好首付款（3成）并申请贷款，若资金不到位，视为违约，违约金为总房价的10%赔付。5、乙方保证夫妻双方个人征信报告信用良好，流水够，贷款放贷没问题。6、乙方保证拉出交税单当日支付所有税费，延迟一天，滞纳金为5000元/天（注：甲方需过户后提前2天通知乙方交税）。7、乙方保证资金托管后2周之内放款，延长一天滞纳金为5000元/天，丙方办理贷款除外。（此条作废）8、本协议为一式叁份，甲、乙、丙各一份，签字均有效。”其中第7条内容由多道横线划去。下方“丙方”由好吉屋公司加盖公章，“甲方”、“乙方”处未签字。当日，被告发短信给原告称，近几天一直与原告协商，当天中介方已写好协议，原告称要再考虑，鉴于原告浪费时间，近两个月被告无时间和精力再与原告会面。原告回复称有点事，晚点回电话。
2015年12月27日，被告在电话中向原告表示愿赔偿原告4万元，房屋不可能卖给原告，要么就打官司。对被告赔偿原告4万元的意见，原告表示拒绝。
2015年12月28日，被告短信称，原告浪费时间，被告有权解除合同，出于人道主义，定金退还原告。原告未予回复。
以上事实，有房屋买卖协议、定金收据、不动产登记簿、通话录音、短信聊天记录、照片、补充协议、律师函及邮寄凭证及EMS查询记录等证据及当事人庭审陈述予以证实。
审理中，原告提交梅发身份证复印件及署期2016年4月21日的《证人证言》一份，内容为：“本人梅发身份证号码：，系朱应德表哥。在2015年12月16日，表弟朱应德说他要买房想找我借60万元周转一下，大约借15天左右，我当时告诉他短时间内转是可以的。问他什么时候要，表弟说如果对方要继续卖房给他，17号就需要用钱，先让我暂时给他备着，他需要时会联系我，我到时候转帐给他就可以了。”原告另提交梅发农行交易明细显示，梅发农行账户2015年12月16日至2015年12月30日期间存款金额持续在70万元以上。原告据以证明，即使中介违反约定不给原告垫资，原告也有充足资金支付首付款，被告称原告无力支付首付不实。
被告质证意见：证据真实性不认可，无法证明12月17日原告借款60万元，且证人未出庭接受调查。
原告说明：1、原、被告于2015年12月17日上午均至好吉屋公司沟通办理网签手续，因被告拒绝卖房，原告当场告知被告、中介方原告会在交易大厅，随后原告到房产交易大厅办理网签手续，而非被告所述因原告无首付资金而未网签成功。2、被告2015年12月16日短信通知原告不履行合同，并在12月17日明确表示不管此事，不再履行合同，被告已构成违约。3、在合同履行中原告确实提过想做高评多贷款，中介与被告均认可，原告同时在12月17日告知中介及被告无论高评与否均要求履行合同。4、12月18日后被告及中介与原告协商新协议，但所谓补充协议内容全为对原告的约束，且要求收回12月8日协议，因此未达成一致。被告目的并非要履行合同，而是通过此方式骗取第一份协议并撕毁。5、12月18日被告要求原告去房产交易大厅网签，首先原告在客观上无法完成，因为原告在上班，不能因被告通知而立刻出现，但原告积极与中介沟通，如被告的确愿继续履行合同，原告也愿配合。因被告一直未给中介提供房产证等相关手续，即使原告在场也不能网签。原告向亲戚梅发借款约60万元，等原告胜浦房屋抵押后就能将梅发借款还掉。
原告补充提交苏州工业园区胜浦园东新村房屋产证及土地权证、工行提前还款证明，以证实原告合同签订前一直为购房积极准备，在合同签订前即还清原有房产按揭贷款，准备出售原有房屋，以购买被告房屋；提交原告配偶方理平农行及邮储银行交易明细，反映原告有自有资金，且2015年12月29日还进账50万元，以证明原告具有购房能力。被告称相关证据与本案无关，对证明目的不认可。
原告另提交2015年12月17日上午原告及其配偶方理平、被告、杨某之间的录音，内容反映，原告及其配偶抱怨称原告已多次让步，被告仍不守诚信，一会提出涨价，一会提出不能高评，一会称被告母亲不同意卖房，一会称被告姐姐不同意卖房，指责被告以种种借口不想卖房。被告表示愿意承担原告中介费损失5000元，被告母亲已被说服卖房，但被告姐姐又不同意卖房了；房屋是被告与被告母亲的，主贷人是被告。杨某也表示产证是两个权利人。原告继续指责被告，要求被告母亲出面。被告称其母亲不愿意出面，且产证也不给被告，再次提出给原告5000元。原告拒绝。原告据以证明，并非因原告提出的高评造成合同未履行，系被告以各种理由拒绝履行合同；证人杨某虚假陈述，房产事实上是被告单独所有。被告质证意见：真实性认可，但证明目的不认可；过户前原、被告有过多次沟通，双方对于继续履行合同有许多分歧，录音只是原告为了诉讼目的而截取的对其有利部分；该证据也说明在2015年12月17日当天及之前一直就合同履行磋商，故原告12月17日下午在双方未协商一致的情况下，单方前往房产交易中心并非为了办理过户手续。
被告提交好吉屋公司署期2016年3月1日的《情况说明》一份，内容为：“2015年12月8日，原被告签订合同，原告支付了4万定金。原告囿于资金短缺，希望房产做高评（网签价格高于实际合同成交价）以便多贷款，同时希望我公司找人再垫资30万元左右作为其首付的一部分。签署合同时，高评多少，垫资多少被告并不知情。合同约定的过户截止时间为2015年12月17日，在此之前我公司与原告多次沟通高评价格以及垫资款的使用细节（包括最终金额、使用期限、资金成本）。对于高评价格原告希望是185万的，但在我公司将此高评价格报给被告时，被告不同意高评如此多（只愿意适当加点），如果高评至185万元，被告希望房价总额上浮3万元，期间原被告之间自行对于高评、加价3万元也有协商，但截至2015年12月17日，我公司未得到协商一致的反馈；还在协商当中，必须导致12月17日资金托管办不了。2015年12月16日，原告发信息要求被告在第二天去房管中心办理过户时，被告就与我公司确认网签价格如何确定？原告首付款是否到位？也就是因为这个问题没解决，导致我公司没办法办理网签备案手续，也就是说2015年12月17日根本不具备网签、资金托管条件，网签价格无法确定、被告不愿意交付房地产证原件等相关资料等等都是原因，于是当天我公司也没有派人前往。2015年12月17日当晚被告通知原告18日办理手续，2015年12月17日当晚原告电话让我公司准备垫资首付，考虑到原被告之间的实际情况，我公司寻找的资方考虑风险此刻以不再愿意提供垫资服务。从2015年12月17日之后，我公司曾与原告多次协商，原告通知我公司让被告把定金拿回来，就这样算了，我公司也电话征询了被告的意见，被告同意该方案；2015年12月19日早上原被告来我公司后原告变卦了，之后原告提出被告赔偿两万，被告同意了，后原告又变卦了，提出赔偿四万，被告同意后被告又再次变卦，原告电话我公司称‘四万放在被告手里，自己浪费了很长时间不能这样算了’。此后这事就这样拖着，期间我公司也一致组织协商，但效果不好，原被告之间沟通也很紧张，几次都发生言语冲突，有次报了警。原被告最后一次协商是2015年12月24日，达成协议最后一刻原告突然又变卦，拒绝签字说再考虑考虑，书面协议内容还存在，后期我公司再联系，就说走法律程序了。”被告据以证明，原告希望将网签价格高评至185万元，双方就此未协商一致；2015年12月17日网签、资金托管手续未能完成并非被告一方原因导致；2015年12月17后双方对合同解除、继续履行均有协商，但均因原告临时变卦而未协商一致。
原告质证意见：对《情况说明》真实性无法确认，对内容不认可。好吉屋公司“老板”介绍涉案房屋给原告时表示原告是其原来中介公司的同事，中介公司与原告有利害关系。
被告承认：之前系锐奥房产公司工作人员。杨某也在锐奥房产公司另一个门店工作过。杨某帮其出租过房屋。不认识好吉屋公司法定代表人。
被告申请杨某出庭作证。证人杨某陈述：其为好吉屋公司法定代表人（提供营业执照复印件）。其2012年9月至2015年3月曾在锐奥房产公司上班。2015年2月，被告房屋挂在锐奥房产公司系统里要出租，客户看上了，其联系被告签了合同。后被告要卖房，便通过好吉屋公司居间与原告签订了合同。2015年12月，原告打电话称要看房、买房。因双方一直在协商房屋价格、评估价格、网签价格未达成一致，故2015年12月17日当天网签合同未做，且原告妻子身份证及原告户口簿、网签材料未给其，被告房产证、土地证也未给其。双方对网签价格、评估价格有争议，故被告提出如评估价格、网签价格为185万元，原告应加3万元购房款，原告对此不同意。客户需要高评，其便可以帮助协调。原告购房时，其同意帮原告垫付首付款。大概在2015年12月16日或17日，其告知原告不愿帮垫付首付款。在签合同时其核实过被告房产证、土地证。2015年12月17日前，被告向其告知过被告母亲、姐姐等亲属不同意卖房的事情，其也转告了原告。2015年12月17日，原告夫妻俩去过好吉屋公司，脑海里没有当天被告到过好吉屋公司的记忆。根据二手房交易流程，买方首付款及贷款打入资金托管账户后，不可用来为卖方偿还所涉买卖房屋原有抵押贷款。在买方银行贷款下来后、过户前，卖方需还清抵押贷款、注销抵押登记，后才能办理过户手续。2016年3月1日《情况说明》系好吉屋公司出具的，上面的文字是被告打印好拿到好吉屋公司盖章的，章是其同事刘连雪盖上去的。之前草稿是其所拟，给被告后，被告经修改拿过来，其详细看了一遍，就让刘连雪盖了公司章。（证人核对《情况说明》内容，将其中的“原告发信息”处划线并打问号，表示其不确定原告2015年12月16日是否发信息通知第二天去办理资金托管手续；并将“2015年12月17日当晚原告电话让我公司准备垫资首付”中的“17”改为“16或17”，并表示记不清究竟是哪一天。）《补充协议》由其起草，第7条系原告划掉。被告当场答应签署，原告称需考虑，回去想想再定。当时原告主要犹豫的好像是滞纳金问题，房价金额被告答应加1万元，从而配合原告做185万元的网签价格。双方就算签了《补充协议》也只是补充，之前协议还是有效的。
原告质证意见：对部分证言真实性不认可。1、《情况说明》称2015年12月17日当晚通知原告不帮垫资首付，但证人称系发生于2015年12月16日晚上，明显矛盾。2、被告之前庭审中称认识证人，但证人称不认识被告，明显矛盾。3、好吉屋公司在签合同时愿给原告垫资，在被告不愿卖房时就突然拒绝给原告垫资，故证人所述部分不属实。4、《情况说明》并非证人所写，而是在被告授意下所写，所涉内容只对被告有利，对被告不利部分（被告表示不愿卖房部分没有一点体现）。证人当庭作两处修改也反映证人在不确定真伪的情况下，就在被告送去的《情况说明》上盖章。5、《补充协议》非原告要求起草，是中介和被告草拟，让原告去签字，当时被告和中介要原告交出12月8日协议，用新协议代替，因新协议内容对原告不利，原告拒绝签订。6、原告在签协议时，证人多次表示被告是其以前同事，房产证不用核实，被告绝对不会违约，但证人当庭陈述不认识被告。7、原告夫妻在12月17日带好所有证件到好吉屋公司要求去网签并告知证人及被告已准备好所有材料及首付款，无论高评与低评均愿履行合同。
被告质证意见：证言真实性认可。12月17日未能办理相关手续是因双方对高评未协商一致，双方履约均有瑕疵。
被告提交被告与原告、杨某短信往来记录。原告表示，被告与原告、杨某有大量短信往来，但被告未提供全部短信具体内容，有回避自己过错的可能。被告表示，能提供的全部提供了。
审理中，原告认为：不动产登记簿能够反映，直至2015年12月30日被告仍未还清房贷，未为履行合同做任何准备。原、被告约定合同网签时间是2015年12月17日而非18日，原告上班，如需办理手续要提前请假，不能由被告随传随到，被告2015年12月18日当天并未向居间方提供房产证等证件，也无法网签。因此原告未按被告个人意愿，不违背双方协议。被告2015年12月18日约原告签约，其目的不是真想卖房，只想把恶意违约责任转嫁给原告。房屋买卖协议签订后，原告严格按约履行，支付定金，为购房做准备，但被告多次明确表示不卖房，不履行协议，已构成违约。因被告恶意违约，原告期待利益受损，现房价大涨，原告实际损失已发生，据诚实信用公平公正原则，被告应予赔偿并应退还原告定金。
被告认为：被告是否还清抵押贷款与网签无任何关系，原告贷款到账后可以还清被告抵押贷款。合同约定成交价为161.8万元，因此双方过户时网签价格应以此为准，原告单方要求提高网签价格无依据。2015年12月17日不能办理网签、资金托管等手续原因并非被告未到场，即便被告到场也因网签价格未协商一致、原告首付不足，中介公司未派人到场等原因而客观上无法办理。此后原告已丧失要求被告协助办理过户的权利。2015年12月27日通话仅为双方再次协商的内容。在整个交易过程中，原告、中介、被告均有过错：原告12月17日前未准备好首付款，当天或之前未将相关资料给中介，原告提前通知被告12月17日到房产交易中心，但未提前通知中介方。原告12月17日到房产交易中心并非真心履行合同，其让代理人一起到场实为与被告打官司而准备证据。被告未将房产证、土地证原件交给中介。中介应积极主动协调双方妥善履行合同。
审理中，关于合同不能履行给原告造成的损失，原告表示，希望双方能商定房屋现值（基准日2016年5月19日），以现值扣除双方合同约定161.80万元后的差额即为原告损失。被告认可，并表示因其房屋产权不满2年，税费较高，如税费由买方承担，其净得房款为215万元。原告表示，在购房人承担税费的情况下，被告净得房款225万元。后原告经慎重考虑，表示认可被告关于房屋价值的意见，无需委托鉴定。
本院认为，原告朱应德与被告孙剑锋签订的《房屋买卖协议》经居间方居间所签，内容不违反法律规定，应为有效。被告直至诉讼中仍拒绝履行，原告诉请解除《房屋买卖协议》，有事实和法律依据，本院予以支持。协议既已解除，原告诉请被告返还定金4万元，被告亦不持异议，本院亦予支持。纵观现有证据及双方履行合同期间的沟通过程，《房屋买卖协议》最终未能履行，主要系因房价上涨、被告以种种借口拒绝履行所致，但原告在合同签订前后提出的由中介垫付首付款、对房屋评估价作“高评”处理也是双方反复争执的因素之一，原告自身就《房屋买卖协议》未能履行亦应负一定责任。但原告的不合理要求仅是次要因素，且可通过其他方式补救，原告在沟通中也反复强调不论是否能够“高评”、垫资，原告一直希望继续履行合同。比较原、被告双方的责任大小，原告自身所应承担的责任较小，主要责任仍在于拒绝履行合同的被告。合同未能履行，原告因此所受房屋差价损失53.2万元，如合同履行，该利益本由被告失去而由原告取得，现合同未履行，被告理应赔偿原告损失。综合案情，本院酌定被告赔偿原告房屋差价的75%，即399000元，故本院对原告诉请的赔偿损失主张予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原、被告于2015年12月8日签订的《房屋买卖协议》解除；
二、被告孙剑锋于本判决生效之日起十五日内向原告朱应德返还定金40000元并赔偿损失399000元；
三、驳回原告朱应德的其余诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9520元、保全费5000元，合计14520元，由原告朱应德负担3420元，被告孙剑锋负担11100元。此款原告已预交，本院不再退回，被告所负担部分于本判决生效之日起十五日内支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：a。
审 判 长 刘 洋
人民陪审员 张伟元
人民陪审员 张荣耿
二〇一七年四月二十六日
书 记 员 方 瑜
拒不履行生效法律文书风险提示如下：
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1.限制高消费行为，包括限制乘坐火车、飞机、住宿星级酒店、子女就读高收费私立学校等。
2.任职资格限制，失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。
3.其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡、限制招投标等。
二、限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等。
三、符合法律规定情形的，将予以拘留、罚款；构成犯罪的，将依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定追究拒不执行判决、裁定罪。