广西壮族自治区桂林市七星区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0305民初261号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行，住所地：桂林市辅星路13号，组织机构代码：68518743-6。
负责人：金宇光，该行行长。
委托代理人：梁勇、仇辉，广西嘉合律师事务所律师。
被告：桂林三宝生物科技有限公司，住所地：荔浦县马岭镇长水岭工业区，组织机构代码证号：67504122-2。
法定代表人：卢照凯。
被告：卢照凯，男，1982年4月14日生，汉族，住桂林市七星区。
被告：周晓青，女，1982年8月9日生，汉族，住广西荔浦县。
被告：荔浦县利百新村建设发展有限公司，住所地：广西荔浦县荔城镇篓园村158号，组织机构代码证号：66702847-4。
法定代表人：卢昶年。
原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行与被告桂林三宝生物科技有限公司（以下简称“三宝科技公司”）、卢照凯、周晓青、荔浦县利百新村建设发展有限公司（以下简称“利百公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月22日立案受理后，依法组成由审判员阳帆担任审判长、审判员廖莉莎和人民陪审员卢雪琴参加的合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人梁勇、仇辉到庭参加了诉讼，四被告经本院合法传唤均无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年9月13日，原告与三宝科技公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：原告向三宝科技公司提供借款本金1200万元，借款期限为一年，贷款利率按发放日中国人民银行公布的与借款合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮40%计算；三宝科技公司如逾期未归还按同期贷款利率基础上加收50%计算罚息利率，罚息利率按复利计算；三宝科技公司如未按时足额偿还本息的，应承担原告为实现债权和担保权而支付的全部费用，包括但不限于催收费、律师费、差旅费、诉讼相关费用及其他应付费用；三宝科技公司如违约应向原告赔偿数额为借款本金5%的违约金；如双方发生争议向原告住所地法院起诉。2014年9月12日，原告与三宝科技公司签订《贷款展期协议书》一份，该协议约定原告同意对三宝科技公司于2013年9月13日向原告的1200万元借款进行展期，展期的到期日为2015年9月13日，展期期间的利率为8.4%，展期期间贷款的其他条件与原借款合同条款一致，担保人卢照凯和利百公司同意继续为展期贷款向原告承担担保责任。2013年5月14日，被告卢照凯与原告签订《最高额保证合同》，合同约定卢照凯为三宝科技公司与原告订立的《流动资金借款合同》项下全部债务在2000万元范围内提供连带保证；周晓青作为卢照凯的合法配偶在《关于同意执行共同财产的承诺函》中签字确认在卢照凯承担担保责任时，原告有权处分其夫妻共同财产。2013年9月5日，卢照凯与原告签订《最高额保证合同》补充协议，约定变更双方于2013年5月14日签订的《最高额保证合同》中的第六项第6.3款约定，变更为“债权确定期间内以最高不超过等值人民币贰仟壹佰伍拾万元整为限”，原《最高额保证合同》约定的其他事项不变。周晓青在《最高额保证合同》补充协议的附件1《关于同意执行共同财产的承诺函》中再次确认在卢照凯承担担保责任时，原告有权处分其夫妻共同财产。2013年9月5日，被告利百公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，该合同约定利百公司以其所有的荔浦县荔城镇检察院旁沙街社区第367号地块［国有土地使用权证号：荔国用（2012）第Bb12071号］为三宝科技公司在1200万元范围内提供抵押担保。上述合同签订后，原告按合同约定向三宝科技公司发放了贷款1200万元，但三宝科技公司却未能依约于借款到期日偿还全部借款本金及相应利息。截止起诉日，三宝科技公司仍拖欠原告借款本金11999989.13元及相应利息。为维护合法权益，原告诉至法院，要求判令被告三宝科技公司归还原告借款本金11999989.13元；判令被告三宝科技公司支付原告利息及罚息771860.29元（暂计至2015年12月7日，最终数额以判决确定的履行期届满之日为准）；判令被告三宝科技公司赔付原告违约金60万元；判令被告三宝科技公司偿付原告为追索借款本息所支付的费用，包括但不限于律师费29万元及其他应付费用（以实际发生的费用为准）；判令被告卢照凯对上述款项承担连带偿还责任；判令被告周晓青对上述款项承担共同偿还责任；判令原告有权对被告利百公司所有的坐落于荔浦县荔城镇检察院旁沙街社区第367号地块［国有土地使用权证号：荔国用（2012）第Bb12071号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在1200万元范围内享有优先受偿权；判令本案的全部诉讼相关费用由以上四被告共同承担。原告对其主张在举证期限内提供的证据有：证据1.原告营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法人证明复印件，证明原告的主体资格；证据2.三宝科技公司和利百公司营业执照复印件、组织机构代码证复印件、卢照凯及周晓青身份证复印件和结婚证复印件，证明被告的主体资格合法，卢照凯与周晓青系夫妻关系；证据3.三宝科技公司股东会决议，证明三宝科技公司经股东会表决，同意向原告借款2150万元；证据4.流动资金借款合同及附件，证明原告向被告三宝科技公司提供了期限为1年的流动资金借款人民币1200万元；证据5.借款凭证，证明原告已将1200万元借款汇入被告三宝科技公司账户；证据6.《最高额保证合同》、附件及《最高额保证合同》补充协议，证明被告卢照凯为原告三宝科技公司的借款在2150万元担保范围内承担连带保证责任，被告周晓青在卢照凯承担保证责任时，同意处分其与卢照凯的夫妻共同财产；证据7.《最高额抵押合同》、附件、股东会决议、国有土地使用证及他项权证，证明被告利百公司同意以其所有的荔浦县荔城镇检察院旁沙街社区第367号地块国有土地使用权在1200万元担保范围内为三宝科技公司与原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；证据8.三宝科技公司和利百公司股东会决议、三宝科技公司展期报告、贷款展期协议书，证明原告同意对被告三宝科技公司借款1200万元展期一年，卢照凯、利百公司同意在贷款展期期限内继续承担担保责任；证据9.委托代理合同、律师费发票，证明原告暂时支付广西嘉合律师事务所律师费5万元；证据10.本息表，证明被告欠原告本息说明。
四被告既未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见及证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃质证的权利，且原告提交的上述证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条之规定，故本院对原告提供的证据真实性予以确认，并将其作为定案的参考依据。
综合全案证据以及庭审笔录，本院确认以下法律事实：2013年5月14日，原告与被告卢照凯签订《最高额保证合同》一份，约定：被担保主债权为债务人三宝科技公司与债权人在自2012年8月31日至2014年5月14日止的期间内办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币2000万元为限；保证方式为连带责任保证；保证范围除了前述主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；保证期间为自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止，债权人与债务人就主债务履行期达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期届满之日后两年止。同日，卢照凯的配偶周晓青签署《关于同意执行共同财产的承诺函》一份，承诺其对卢照凯签署前述《最高额保证合同》事宜已充分知悉，同意该保证合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据《最高额保证合同》承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。2013年9月5日，原告与卢照凯签订《﹤最高额保证合同﹥补充协议》一份，约定将前述《最高额保证合同》中的“主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币2000万元为限”变更为“主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币2150万元为限”，其他事项不变，双方权利义务继续遵循前述《最高额保证合同》之约定。同日，周晓青再次签署《关于同意执行共同财产的承诺函》一份，承诺其对卢照凯签署前述之《﹤最高额保证合同﹥补充协议》事宜已充分知悉，同意该补充协议的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据《最高额保证合同》及补充协议承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。2013年9月5日，利百公司作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定：抵押人不可撤销地同意，以其抵押财产为债务人清偿其在主合同项下所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保；被担保主债权为债务人三宝科技公司与债权人在自2013年9月5日至2014年9月5日止的期间内办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币1200万元为限；抵押物为利百公司所有的位于广西荔浦县荔浦镇检察院旁沙街社区第367号地块，土地使用权证号为荔国用（2012）第Bb12071号，使用权面积为4494.25平方米；保证范围除了前述主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2013年9月10日，原告取得前述抵押物的他项权证，证号为荔土他项（2013）第0519号。
2013年9月13日，原告与三宝科技公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：原告向三宝科技公司提供短期流动资金贷款1200万元，借款用途为购买原材料及经营周转，借款期限为自首次提款之日起一年；贷款利率为固定利率，按发放日中国人民银行公布的与借款合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮40%计算；结息方式为按月结息，结息日为每月的20日；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行；贷款到期，一次还本；贷款人有权对借款人到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止；贷款人对借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利；借款人未按期还本付息或未按约定用途适用借款的，构成借款人对贷款人的违约，贷款人可以要求借款人承担违约责任，并要求借款人支付违约金，违约金相当于借款本金金额的5%；借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用；如双方发生争议应向贷款人住所地人民法院提起诉讼。同日，原告向被告三宝科技公司账户发放贷款1200万元。
2014年9月12日，原告与三宝科技公司签订《贷款展期协议书》一份，该协议约定原告同意对三宝科技公司的前述1200万元借款进行展期，展期的到期日为2015年9月13日，展期期间的利率为8.4%；展期期间贷款的其他条件同原借款合同，但还款日期以协议附件《还款计划》中的约定为准；担保人卢照凯和利百公司确认只要贷款人同意展期申请，担保人应按照原担保合同的约定，继续为展期贷款向贷款人承担担保责任，担保合同中约定的主债权的履行期限顺延至展期贷款的到期日，担保人应及时办理相关担保登记、续展保险等相关手续。协议附件《还款计划》中约定，三宝科技公司应于2015年3月13日、4月13日、5月13日、6月13日、7月13日、8月13日、9月13日分别还款100万元、100万元、200万元、100万元、100万元、100万元、500万元。2014年11月28日，前述抵押物他项权证记事栏由荔浦县国土资源局记载：“经批准，该宗地于2014年11月28日办理抵押展期登记，展期期限为2014年9月5日至2015年9月13日。”
截止2015年12月7日止，三宝科技公司尚欠原告借款本金11999989.13元、利息771860.29元，此后被告三宝科技公司未再向原告还本付息，担保人亦未按合同约定承担担保责任，故原告诉至本院，提出前述诉讼请求。
另查明，原告于2015年11月12日与广西嘉合律师事务所签订《民事委托代理合同》一份，约定原告委托广西嘉合律师事务所的律师担任其本案委托代理人，律师代理费为29万元。但截至本案开庭审理时，原告仅支付广西嘉合律师事务所律师代理费5万元。
本院认为，前述《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》及其补充协议、《最高额抵押合同》、《贷款展期协议书》均系双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。一、三宝科技公司未按合同约定的期限偿还原告借款本息，已构成违约，故三宝科技公司应当承担如下违约责任：（一）借款本金：三宝科技公司应返还原告借款本金11999989.13元。（二）借款利息：三宝科技公司应支付原告截至2015年12月7日止的借款利息771860.29元；自2015年12月8日起，以11999989.13元为本金，按年利率12.6%（8.4%×150%=12.6%）支付利息至本案生效判决确定的履行期限最后一日止。（三）违约金：三宝科技公司应支付原告违约金60万元（1200万元×5%=60万元）。（四）费用：因原告现仅实际支出律师费5万元，故三宝科技公司应赔偿原告律师费5万元。原告要求三宝科技公司支付律师费29万元及其他费用的诉讼请求，因其提供的证据不足以证明其律师费实际损失为29万元，亦未证明存在其他费用，故本院仅对其诉讼请求成立部分予以支持。二、因被告卢照凯自愿在2150万元范围内为原告与三宝科技公司间的前述借款本金、利息、违约金及律师费提供担保，现债务人三宝科技公司不履行债务，被告卢照凯应按照约定在主债权最高额2150万元范围内对前述三宝科技公司应承担的（一）-（四）项债务承担连带保证责任。三、因被告周晓青向原告出具了《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意原告在其配偶作为保证人承担保证责任时处分其共同财产，故周晓青应在与被告卢照凯的夫妻共同财产范围内，对前述三宝科技公司应承担的债务与被告卢照凯共同承担连带清偿责任。四、因利百公司自愿为原告与三宝科技公司间的前述借款本金、利息、违约金及费用提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，故原告有权以利百公司提供担保的国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖该国有土地使用权的价款优先受偿。综上所述，原告的诉讼请求部分成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条、第五十九条、第六十条、第六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告桂林三宝生物科技有限公司返还原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行借款本金11999989.13元；
二、被告桂林三宝生物科技有限公司支付原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行借款利息（计算方式：截至2015年12月7日止的借款利息为771860.29元；自2015年12月8日起，以11999989.13元为本金，按年利率12.6%计算至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）；
三、被告桂林三宝生物科技有限公司支付原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行违约金60万元；
四、被告桂林三宝生物科技有限公司赔偿原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行律师费5万元；
五、被告卢照凯在主债权最高额2150万元范围内对被告桂林三宝生物科技有限公司应承担的上述一至四项债务承担连带保证责任；
六、被告周晓青在与被告卢照凯的夫妻共同财产范围内，对前述三宝科技公司应承担的上述一至四项债务，与被告卢照凯共同承担连带偿还责任；
七、原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行有权以被告荔浦县利百新村建设发展有限公司提供担保的位于荔浦县荔城镇检察院旁沙街社区第367号地块［土地使用权证号为荔国用（2012）第Bb12071号，面积为4494.25平方米］的国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖该国有土地使用权的价款在抵押金额1200万元范围内优先受偿；
八、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行的其他诉讼请求。
本案收取案件受理费103771元，保全费5000元，合计108771元（原告已预付本院），由四被告共同承担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效后十五日内付清。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费103771元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 阳 帆
审 判 员 廖莉莎
人民陪审员 卢雪琴
二〇一六年四月一日
书 记 员 许馨日