北京市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京02民终5170号
上诉人（原审原告）张金亮，男，1963年1月2日出生。
委托代理人吕凤刚，北京市盈科律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）韩卓英，女，1940年3月28日出生。
被上诉人（原审被告）张洋，男，1983年6月16日出生。
被上诉人（原审被告）张鹏，男，1990年10月20日出生。
上列二被上诉人之共同委托代理人康淑琴（张洋、张鹏之母），1957年2月18日出生。
被上诉人（原审被告）张冉，男，1991年2月1日出生。
委托代理人胡雅彬（张冉之母），1965年9月19日出生。
上诉人张金亮因所有权确认纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2016）京0102民初7145号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
2016年3月，张金亮起诉至原审法院称：我拥有北京市西城区XXX402室（下称诉争房屋）住房一套，该房屋是1995年拆迁所得，原来的被拆迁房屋是原北京市宣武区19号，该房屋是我父亲张志斌承租的公房。回迁后诉争房屋所有权证登记在张志斌名下。诉争房屋是我出资购买，全部购房款共计二万一千元，其中一千元为韩卓英赠予我，剩余购房是我从康淑琴处借款一万元，从我爱人的妹妹杨秋芳处借款五千元，从我爱人的姑姑杨春敏处借款五千元。诉争房屋一直由我使用。现张志斌已经去世。胡雅彬、张冉曾经起诉至法院要求共有诉争房屋，被北京市西城区人民法院及北京市第二中级人民法院驳回。现我请求法院确认北京市西城区XXX402室房屋归我所有。
韩卓英辩称：张金亮所述事实均认可，同意张金亮的诉讼请求。
张洋、张鹏辩称：张金亮所述房屋拆迁安置过程均认可。但被拆迁人是张志斌，协议也是张志斌签的，诉争房屋的所有权人是张志斌。不认可张金亮出资购房，张鸿亮也有出资购房。诉争房屋一直由张金亮出租管理。当时拆迁安置了两套房屋，一套是本案诉争房屋，还有一套是大兴区XXX7单元502号房屋。还有一套烂缦胡同房屋是原来就有的。这三套房子不能全都归在张金亮名下，张鸿亮、张铁亮已经去世了，不能剥夺我们财产继承的权利。因此不同意张金亮的诉讼请求。
张冉辩称：诉争房屋是由原北京市宣武区19号平房拆迁后所购买的产权房，被拆迁人为张志斌、张铁亮二人，实际被安置人为张志斌、韩卓英、张铁亮、张冉四人。张金亮既不是被拆迁人也不是被安置人，其没有购买诉争房屋的资格，张金亮说其一直在诉争房屋居住，是因为张铁亮一直有病，没有独立生活的能力而与父母一同在大兴居住。张金亮还有另外一处平房，张金亮出租诉争房屋时就在平房内居住，出租平房时就在诉争房屋内居住。不认可张金亮曾出资购房，因其没有证据予以证明。实际在购房时，张铁亮、张金亮、张鸿亮都有出资，但均没有写字据。根据《物权法》规定，房产证登记在谁的名下，房屋所有权就是谁的，与谁出资无关，出资人与产权人只是债权关系。张金亮起诉书中说之前的诉讼被法院驳回，只能说明胡雅彬和张冉要求有房屋份额的诉讼不正确，但并不能证明诉争房屋的产权就归张金亮所有。诉争房屋一直由张金亮出租并收取租金，韩卓英曾经因租金的事想起诉张金亮，但最终考虑到养老的问题，才没有起诉。这几年张志斌、张鸿亮、张铁亮相继去世，韩卓英为了自己的财产利益，才认可张金亮的诉讼请求。综上，不同意张金亮的诉讼请求。
原审法院经审理确认：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，根据已经查明的事实，诉争房屋系因拆迁安置所得，被拆迁人为张志斌，由张志斌与拆迁人签订拆迁安置补助协议，房屋所有权证亦登记在张志斌名下。张金亮虽提交书面证人证言欲证明其出资情况，但因证人未到庭，且证人与张金亮有利害关系，法院对该证人证言不予采信。根据张金亮自述，购房款收据上载明的交款人亦为张志斌。因此张金亮主张全部购房款均系其出资，但未能举证予以证明，应当承担举证不能的后果。张金亮虽占有使用诉争房屋，但占有使用诉争房屋并不是确认张金亮具有所有权的依据。因此张金亮要求确认北京市西城区XXX402室房屋为其所有，没有事实及法律依据，法院不予支持。据此，原审法院于2016年3月判决：驳回张金亮的诉讼请求。
判决后，张金亮不服上诉至本院，仍坚持原审意见，要求撤销原判，发回重审。张洋、张鹏、张冉均同意原判。韩卓英对原判有异议但未上诉。
经审理查明：韩卓英与其夫张志斌生有三子，分别为长子张鸿亮、次子张金亮、三子张铁亮。张洋、张鹏系张鸿亮与康淑琴之子。张冉系张铁亮与胡雅彬之子，1996年4月1日张铁亮与胡雅彬离婚。张鸿亮于2010年3月2日死亡。张志斌于2010年12月21日死亡。张铁亮于2014年1月2日死亡。
张志斌原承租儒福里房屋一间，1995年11月12日，因该地区拆迁，张志斌作为被拆迁人与拆迁人北京市宣武区房地产经营开发公司签订了北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书，约定：在被拆迁范围内有正式户口2人，应安置人口4人，分别是户主张志斌、之妻韩卓英、之子张铁亮、之孙张冉。直接安置明春苑房屋一套；临时过渡烂缦胡同房屋一间，过渡期满后，安置到平原里4层一居室一套。
2004年6月28日，张志斌取得了诉争房屋的房屋所有权证，现地址为北京市西城区402。现诉争房屋由张金亮占有使用。
原审审理期间，对于购房款出资情况，张金亮提供书面证人证言二份，以证明全部购房款均由其出资。对此，韩卓英予以认可。张鹏、张洋、张冉均不认可证人证言，不认可张金亮出资。原审法院曾询问张金亮能否提交购房款收据，张金亮当庭自述未携带购房款收据，但收据上的交款人是张志斌，因为张志斌是被拆迁人，拆迁协议也是由张志斌签署。
本院审理中，张金亮提交庭审笔录、韩卓英的日记本、购房收款凭证、首付折抵清单、收据、准住证、物业费发票、公共维修基金发票、补偿补助付款凭证、物业管理协议书等证明诉争房屋的购房款均由其出资、相关票据均由其持有。韩卓英对此予以认可。张洋、张鹏、张冉对庭审笔录及相关票据的真实性予以认可，但主张张金亮持有票据无法证明由其出资；张洋、张鹏、张冉对日记本的真实性不予认可。张冉另主张因张铁亮与张冉系被安置人，购房款中折抵了张铁亮、张冉的拆迁补偿款。
经本院询问，张洋、张鹏、张冉称购买诉争房屋时，各方均有出资。
上述事实，有双方当事人陈述、房屋所有权证书、（2015）西民初字第00970号判决书、（2015）二中民终字第04606号判决书、书面证人证言、北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书等证据在案佐证。
本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据查明的事实，诉争房屋系由原张志斌承租的房屋拆迁安置所得，由张志斌与拆迁人签订拆迁安置补偿协议，诉争房屋亦登记在张志斌名下。现张金亮以诉争房屋系其出资购买为由，主张其借张志斌的名义购买诉争房屋，要求确认诉争房屋应归其所有，但张金亮并未提交证据证明其与张志斌之间存在借名购房的法律关系。关于购房款出资一节，诉争房屋相关的票据上均载明交款人为张志斌，张金亮亦未提交充足的证据证明系由其一人出资。故张金亮要求确认诉争房屋归其所有的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。张金亮上诉主张原审存在程序问题，要求撤销原判、发回重审的诉讼请求，亦依据不足，本院不予支持。综上，原审法院判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费6600元，由张金亮负担（已交纳）；二审案件受理费13200元，由张金亮负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 李 珊
审 判 员 马兴芳
代理审判员 陈雨菡
二〇一六年七月二十九日
书 记 员 孙辰姝