河南省襄城县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1025民初2991号
原告：中国银行股份有限公司襄城支行，住所地:襄城县中心路东段。
负责人：周广伟，该支行行长。
委托代理人：李超，该公司职工。
委托代理人：摆嫚嫚，河南君志合律师事务所律师。
被告：仝亚东，男，汉族，1970年5月20日出生，住襄城县。
被告：庞素珍，女，汉族，1969年2月23日出生，住址同上。系被告仝亚东妻子。
原告中国银行股份有限公司襄城支行（以下简称中行襄城支行）诉被告仝亚东、庞素珍（以下简称二被告）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中行襄城支行的委托代理人李超、摆嫚嫚、被告仝亚东到庭参加诉讼。被告庞素珍经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原、被告的诉辩意见
原告诉称：2015年7月9日被告仝亚东与原告签订了个人经营银保贷款暨担保合同。贷款金额1500000元整，期限12个月。上述合同约定借款金额、借期、利息、违约责任等。我行于2015年7月9日向被告仝亚东发放一年期贷款1500000元。2016年6月17日该笔贷款即将到期，我行根据合同对被告进行催收提醒。为偿还该笔贷款，被告仝亚东及共同还款人庞素珍遂向我行申请卡贷分期通业务并提交了《卡贷分期通申请表》，申请款项额度为1350000元。仝亚东用庞素珍名下房产进行抵押并办理登记。同日双方签订《卡贷分期通补充协议》，约定借款金额、借期、利息、违约责任等。依合同约定原告已经履行放款义务。综上，被告的行为已经构成违约，故原告诉至法院请求：1、被告仝亚东、庞素珍偿还原告借款剩余本金1349996.64元（自2017年6月15日起至清偿日，按日利率万分之五计算逾期罚息；按未还款金额的百分之五按月支付滞纳金）。2、原告对被告庞素珍抵押的房产（证号为：襄房权字第××号）有优先受偿权；3、诉讼费用由二被告承担。
被告仝亚东辩称：确实欠原告的钱，我也愿意还钱。但是现在资金困难，需要缓一缓。
被告庞素珍缺席未答辩。
本院查明的法律事实
2012年2月15日被告仝亚东在原告处办理中银白金信用卡一张。并与原告签订信用卡领用合约及客户申请的声明、重要提示、补充信息及领用合约的补充合约。约定透支利息为日息万分之五，按月计收复利。
2014年6月20日原告与被告仝亚东签订个人循环贷款额度协议（编号：2014年抵循字096号）。约定原告向被告仝亚东提供个人循环贷款额度，金额为人民币1500000元。额度有效期为36个月，自2014年6月20日至2017年6月20日。由被告仝亚东与其妻子庞素珍共有房屋提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同。当日原告与被告仝亚东、庞素珍签订个人循环贷款最高额抵押合同（编号：2014年抵循字096号）。约定：本合同的主合同为抵押权人与债务人仝亚东之间签署的编号为096的《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同及其修订或者补充。除依法另行确定或约定发生期间外，自《额度协议》生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日，主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权。本合同所担保债权之最高本金余额为1500000元；依此确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在被其清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。如果借款人未按照约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押物的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同规定的最高额度内就抵押物优先受偿。双方当日办理了抵押物登记及他项权证（证号：襄房他证县字第2014-0**号）。该证显示房屋坐落位置在襄城县紫云大道和××交叉口瑞贝卡家天下11幢101、201号房。房产证号：襄房权证字第××号。
2015年7月9日，被告仝亚东作为借款人，被告仝亚东、庞素珍作为抵押人，与原告签订个人经营银保贷款暨担保合同（合同编号：2015年抵循字0x8号）。约定：合同项下贷款金额为人民币1500000元，贷款期限12个月，自贷款人实际放款日起算。由仝亚东、庞素珍提供全程抵押担保，他项权证编号为襄房他证县字第2014-0**号。
原告按照上述合同如约向被告发放了贷款。后被告仝亚东偿还借款150000元，下欠借款1350000元。2016年6月17日二被告向原告申请办理卡贷分期通。申请分期额度1350000元，分期期数12期，费率5%。卡种白金卡。还款方式为手续费分次支付，本金到期一次性偿还。当日原告（甲方）与二被告（乙方）签订卡贷分期通补充协议，约定：将双方签署的编号为2016年襄卡字001《信用卡领用合约》，及其修订和补充，增加为上述编号为2014年抵循字96号《个人循环贷款最高额抵押合同》的主合同。对于依据甲方与乙方签订的上述授信合同或协议发生的乙方对甲方的全部债务（乙方使用该信用卡消费、转账、取现、办理分期业务等产生的本金、利息、手续费、滞纳金以及甲方因实现债权而产生的催收费用、诉讼费用、律师费用等所有乙方向甲方支付的款项），双方同意增加采取以下方式进行担保：以上述合同或协议中确定的担保方式向甲方提供担保。即乙方因合同编号为2015年抵循字078号的《个人抵（质）押循环贷款合同》而产生的对甲方所应付的债务，与卡号为40×××73的信用卡项下，依据乙方与甲方签署的《信用卡领用合约》发生的乙方对甲方全部债务，一并纳入合同编号为2014年抵押循字96号的《个人循环贷款最高额抵押合同》担保范围，均构成该合同项下担保的主债权。担保财产为襄房他证县字第2014-0**号房产。
2017年6月22日被告仝亚东偿还本金3.36元，尚欠本金1349996.64元，利息支付至2017年6月14日。下欠本金及之后利息未支付。原告未处置二被告的抵押房产。原告于2017年9月1日诉至法院请求：1、被告仝亚东、庞素珍偿还原告借款本金1349996.64元（利息、逾期罚息和滞纳金按双方合同约定计算至清偿日）；2、原告对被告庞素珍抵押的房产（证号为：襄房权字第××号）有优先受偿权；3、诉讼费用由二被告承担。诉讼过程中原告将诉讼请求第1项变更为：1、被告仝亚东、庞素珍偿还原告借款剩余本金1349996.64元（自2017年6月15日起至清偿日，按日利率万分之五计算逾期罚息；按未还款金额的百分之五按月支付滞纳金）。
本院判决理由和结果
本院认为：原告与二被告签订的上述合同及协议等，依法成立并生效，本院予以认可。各方均应按照合同约定履行义务，否则承担相应的责任。二被告尚欠原告本金1349996.64元，利息支付至2017年6月14日。故原告请求二被告偿还本金1349996.64元，并自2017年6月15日起至本判决确定的还款之日按日息万分之五、按月计收复利（即透支利息）本院予以支持。根据《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》的规定，自2017年1月1日起取消信用卡滞纳金。故原告请求的滞纳金本院不予支持。二被告以其共有的房屋向原告提供抵押担保，双方签订最高额抵押合同且已经进行抵押登记，因此原告对抵押财产依法拍卖或转让等方式所取得的价款享有优先受偿权，但应以1500000元的最高额度为限。其价款超过债权额的部分归抵押人仝亚东、庞素珍所有。被告庞素珍经本院传票传唤未到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第三十三条、第五十三条、第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告仝亚东、庞素珍于本判决生效之日起七日内偿还原告中国银行股份有限公司襄城支行借款本金1349996.64元，并自2017年6月15日起至本判决确定的还款之日按日息万分之五、按月计收复利（即透支利息）；
原告中国银行股份有限公司襄城支行对被告仝亚东、庞素珍抵押的房屋（房产证号：襄房权证字第××号）拍卖、变卖所得价款在1500000元最高额度内有优先受偿权；
驳回原告中国银行股份有限公司襄城支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16950元，减半收取8475元，由被告仝亚东、庞素珍共同负担(于判决生效后五日内缴纳)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。递交上诉状之日起七日内预交案件受理费，逾期不交按自动撤回上诉处理。
期满不上诉，则本判决发生法律效力，双方当事人必须自觉履行。否则，本院将根据对方当事人的申请予以强制执行。当事人应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，在法定期限内申请执行；逾期不申请，本院将视为放弃权利。
审判员 刘花蕊
二〇一七年十月十八日
书记员 马曙光