河北省武安市人�法院
民 事 判 决 书
（2015）武民初字第00813号
原告乔某甲，农民。
委托代理人常祥斌，河北苗建国律师事务所驻阳邑办事处工作者。
原告乔某乙，农民。
原告乔某丙，农民。
原告乔某丁，农民。
被告乔某戊，农民。
原告乔某甲、乔某乙、乔某丁、乔某丙与被告乔某戊法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告乔某甲、原告乔某乙、原告乔某丁、原告乔某丙、被告乔某戊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告乔某甲诉称，我的父亲乔某己于1989年去世，我母亲宋某甲于2011年去世。父母去世后，留下九间房产。我们家兄妹五人，现父母遗产被老二乔某戊霸占。先后经亲戚及村委会调解无效，被告的行为严重的侵害了原告的合法权益。父母生前所欠债务和埋葬父母时所欠债务，我要求参与继承人共同分担。在调解无果的情况下，我不得不向人民法院提起诉讼，恳请人民法院依据我国《继承法》的相关规定，分割我父母的遗产，依法维护我的合法权益。诉讼请求：一、要求依法分割父母遗产房9间（原告应得父母遗产房：门市房1间，估价7万元；住房3.5间，估价每间3000元。综合估价80500元）；二、要求依法共同偿还父母的债务12000元，共同承担债务利息；三、本案诉讼费用由被告承担。
原告为支持其主张，向本院提交如下证据：
1、集体土地建设用地使用证一张，房屋所有权证一张，用以证明这套房子是原告乔某甲的房子；
2、武安县宅基地清理登记表编号0427、0453号，用以证明父母遗产有房屋9间；
3、中国农业银行信用借款契约492、497号，中国农业银行营业所发放款凭证，用以证明原、被告父亲乔某己生前借款2000元，本息都是原告乔某甲还的；
4、王所的书面证明一份，用以证明埋葬费1000元是原告乔某甲出的。
原告乔某乙、乔某丁、乔某丙诉称，乔某己是我们父亲，他有二个儿子、三个女儿，老大乔某甲，老二乔某戊。父亲去世时他们二兄弟都没典礼，我们姐妹三个都典礼了。家里就我母亲、哥弟三人，家里也没分过家。父亲在世，在东街街里头路南有老庄，院里有七间七十年前盖的破旧房屋，路北有二间破旧的瓦房（门面）。在东桥寨批了一个新地基，父亲在世把根基都打好了，主房七间砖，木石都给买下了，准备盖房子。1989年，父亲得脑血栓去世。父亲去世家里的货底，父亲从生产队买的牛的卖牛钱我哥都管着，还有父亲有病期间的卖衣服钱我哥也管着。父亲死后，我们三个姑娘一个拿�了200元，每人还上了100元礼钱，大队还退回了批地基的500元的押金钱，最后办罢丧事还剩了600余元，我哥都拿起来了。1992年，乔某丙租了三年门面，门面钱都给了我哥了。父亲死后，母亲是靠门面的房费养老，我们姑娘过年过节过生日给个钱养老看病。在最后三年母亲腿骨折了，我们姊妹五个轮流管母亲的生活。我哥逼母亲写字据给他一间门面，母亲说：“你一串院要一间门面，身后还没后。老二七间旧房也塌了，门面都给了他也不沾光”。母亲临死前我哥还去我弟那对母亲说：“你写了字据我和我弟轮流管你，不写不接你”。母亲受刺激得脑血栓死去。母亲死后，我哥拦住门面不叫往出租，现在也关门四年了。家里老庄是我大爷买的房，让父亲和母亲住了。我们三个女儿都养老了，我们有继承权，希望平分两间门面，望法庭公平解决。
被告乔某戊辩称，我父亲乔某己在世之时，东街老房屋七间在路南，二间门面房在路北，在东桥寨批了一个地基（也就是我哥哥乔某甲现住的房子）。我父亲在世的时候把东桥寨地基的基础打好了，主房七间的砖、梁、木头都准备好准备盖房子，可在89年我父亲去世了，家里就我、母亲、哥哥三人，也没分过家，后来我们把主房七间盖好了。我要求把老房七间和东桥寨主房七间和地基分割一半。至于街里两间门面房是我们父母遗留下来的，是养老房。母亲在世时交代她老了以后让我们弟兄俩平分二间门面房的租金，不让分房子。但是在我母亲死以后，我哥乔某甲拦住不让门面房出租已达三、四年之久，每年租金都在8000元以上，我要求乔某甲赔偿这三、四年的门面房租金的损失。
被告为支持其主张，向本院提交如下证据：
房屋所有权证及宅基地使用权证，用以证明老本写的是我父亲的名字，新本写的我的名字。
经庭审质证，被告对原告乔某甲提供的证据的质证意见是，证据1，我不认字，现在大哥住着，是不是他的房再一说；证据2，这是旧本，这个是红本不是紫本，紫本已经代替了这个红本了；证据3，这个贷款我不清楚，那时候我才十几岁；证据4，大队退换我父亲生前批地基押金500元，退到我哥哥手里，再加上我三个姐姐每人拿了点钱，再加上我三个姐姐上礼的钱，埋葬的我父亲。
原告乔某乙对原告乔某甲提供的证据的质证意见是，证据1，地基不是乔某甲的，我父亲生前批的是伙着的，盖的7间房子也是我父亲盖的；证据2，不是光这9间，乔某甲住的房子也是遗产；证据3，2600元贷款，不是原告一个人还的，我舅舅宋玉根还了1000元，原告还的钱，也是用租房租金等家庭收入还的；证据4，埋葬我父亲的时候是大队退地基得的500元，三个闺女每人拿了200元，每人上礼上了100元，还有街坊邻居上礼的钱埋葬的我父亲，剩余的钱大哥拿着也没有给我母亲。
原告乔某丁对原告乔某甲提供的证据的质证意见是，证据1，这个地基是我父亲批的，盖房子用的砖、木头都是我父亲准备好了；证据2，就是这个事，这9间房是我父亲的，让被告现在住着；证据3，2000元兄弟俩一人1000元，乔某戊是我舅舅替他还的1000元，剩余1000元是大哥还的，我哥哥不愿意还一直在银行放着，利息就多了，我母亲凑了个钱和大哥一起还了；证据4，就是这个事。
原告乔某丙对原告乔某甲提供的证据的质证意见是，证据1，我同意原2、3的意见。盖房的料都准备好了，盖房的钱是我母亲出的；证据2，没有分过家，新房盖好以后，我母亲就在新房住着，旧房子塌了以后被告翻盖的；证据3�就是这个事；证据4，就是这个事。
对原告提供的证据，本院经审查后认为，证据1，该证据为行政机关颁发的证件，均盖有公章，证据来源及形式合法，内容客观，予以认定；证据2，三原告及被告均对该证据的真实性无异议，且该证据为审批宅基地登记手续，并经行政机关盖章，证据来源及形式合法，予以认定；证据3，三原告均对乔某己去世后留有债务的事实无异议，且该证据来源及形式合法，内容客观，予以认定；证据4，证人未出庭接受质询，证人身份无法核实，且该证据不符合证据形式，不予认定。
原告乔某甲对被告提供的证据的质证意见是，宅基地证证明父母遗产西屋7间，对房屋所有权证有异议，是后来改的。
原告乔某乙对被告提供的证据的质证意见是，宅基地证是后来换的，原告乔某甲住的房子和被告乔某戊住的房子都�我父亲的遗产，乔某戊住的房子塌了之后是银行贷款自己翻盖的。
原告乔某丁对原告乔某甲提供的证据的质证意见是，这个房子我们不能分，2间门面房是养老的房子，三个女儿可以分。
原告乔某丙对原告乔某甲提供的证据的质证意见是，原告乔某甲住的房子和被告乔某戊住的房子都是我父亲的遗产，都是我父亲批的。
对被告提交的证据，本院经审查后认为，四原告对证据真实性均未提出异议，且该证据为行政机关颁发的证件，均盖有公章，证据来源及形式合法，内容客观，予以认定。
经审理查明：乔某己、宋某甲生育有二子三女，长子原告乔某甲、长女原告乔某乙、次女原告乔某丁、三女原告乔某丙、次子被告乔某戊。乔某己于1989年去世，宋某甲于2011年去世。乔某己、宋某甲在武安市××镇××村有房屋7间及门面房2间，后于1987年7月1日经原武安县人民政府分别审批颁发了第427号、第453号宅基地使用证。1996年1月11日，武安市产权产籍管理处向被告乔某戊颁发了房屋所有权证，确认上述七间房屋所有权人为被告乔某戊。1998年，被告乔某戊对该七间房屋进行了翻建。乔某己生前向中国农业银行借款2600元，其死亡时仍留有借款2000元未偿还。原告乔某甲于1991年12月12日以借新还旧的方式偿还了上述债务，支付借款本息共计2224.64元。原告乔某甲在武安市××镇××村东桥寨有住房七间，并经武安市土地管理局、武安市产权产籍管理处颁发了集体土地建设用地使用证、房屋所有权证。
本院认为，遗产是指公民是死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。本案中，乔某己于1989年死亡，其与宋某甲有夫妻共同财产房屋7间及门面房2间，故乔某己的遗产范围应为夫妻共同财产�一半。乔某己死亡时继承开始，而在遗产未分割前，乔某己的继承人对遗产形成共有关系。1998年被告对该7间房屋进行了翻建，乔某己的遗产房屋3.5间已经灭失，继承人就原遗产享有的物权，因物权标的物的灭失而不存在，不能再行使物权或者物上请求权。而宋某甲对该房屋享有的所有权，也因其对被告翻建房屋行为未持有异议，属其生前已经对该财产进行了处分，丧失了对该房屋所享有的所有权。故原告乔某甲要求分割遗产房屋七间的诉讼请求，本院不予支持。乔某己、宋某甲的遗产现为门面房2间，对该遗产，原、被告作为法定第一顺位继承人，均享有继承权。但该房屋是一个整体，考虑到有利于生产和生活需要，不损害遗产效用，该房屋不宜进行分割。而对该房屋价值，原、被告未能协商一致，且未提出评估鉴定，又不同意折价、适当补偿，故该房屋应采取共有的方法处理，原、被告对该房屋共有。乔某己死亡时遗留的债务，应为夫妻共同债务，依法应当由宋某甲承担。现宋某甲已经死亡，依法该债务应由其继承人承担，故原、被告每人应当承担债务446.93元。现原告乔某甲已全部承担上述债务，故其他继承人应当将其承担的份额给付与原告乔某甲。原告乔某乙、乔某丁、乔某丙与被告均主张原告乔某甲所居住的房屋属于乔某己、宋某甲的遗产，但三原告与被告未提供证据证明其主张，且从原告乔某甲提交的证据房屋所有权证可以查明，原告乔某甲对该房产享有所有权，故该主张本院不予支持。原告乔某乙、乔某丁、乔某丙主张乔某己的债务由原、被告舅舅宋玉根偿还了1000元，且原告乔某甲偿还的1000元债务是用家庭收入偿还的，因原告乔某乙、乔某丁、乔某丙未提供证据证明其主张，故本院不予支持。根据《中华人民�和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条第一款、第二十六条、第二十九条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第二十九条之规定，判决如下：
一、原告乔某甲、乔某乙、乔某丁、乔某丙与被告乔某戊对位于武安市武安市××镇××村的2间门面房共有；
二、原告乔某乙、原告乔某丁、原告乔某丙、被告乔某戊于本判决生效后三日内每人给付原告乔某甲债务446.93元；
三、驳回原告乔某甲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2110元，由原告乔某甲、乔某乙、乔某丁、乔某丙各承担422元，被告乔某戊承担422元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日�，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 邵学华
人民陪审员 李利霞
人民陪审员 安 杨
二〇一五年六月一日
书 记 员 郭 鸿
附相关法律条文：
《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继�：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国物权法》第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。