辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈中少民终字第00038号
上诉人（原审原告）：毛某，女，1981年10月19日出生，汉族。
委托代理人刘冉强，北京市中银（沈阳）律师事务所律师。
委托代理人马丹宁，北京市中银（沈阳）律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：李某，男，1979年10月18日出生，汉族。
委托代理人：李东志，男，1953年8月24日出生，汉族。
委托代理人：支红，女，1953年2月14日出生，汉族。
上诉人毛某因与被上诉人李某离婚纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2014）沈河民一初字第2003号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成由审判员周晓书担任审判长并主审，代理审判员高松、张忠星参加评议的合议庭公开开庭审理了本案，上诉人毛某及其委托代理人刘冉强、马丹宁，被上诉人李某及其委托代理人李东志、支红到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，毛某与李某2000年相识，并于2005年1月6日办理结婚登记手续。2008年12月23日，婚生女李某某出生。婚后初期双方感情尚可，近来因生活琐事双方产生矛盾，毛某起诉要求离婚。在原审法院审理过程中，李某表示同意毛某的离婚请求。毛某陈述其名下的银行存款仅剩下3000余元，股票已经变现为24000余元现金，该两笔款项现在毛某处。毛某、李某婚姻存续期间，购买了吉利轿车一辆，该车登记在李某名下，现由李某使用。另查明，毛某、李某名下有一处位于沈阳市沈河区新宁街30号X单元X楼X号房产，该房产系于2009年5月28日以李某父亲李东志作为认购方签订的商品房认购书。2009年6月21日诉争房产开发商为毛某、李某出具的金额为125538元的首付款收款收据上交款人一栏载有李某母亲支红的签名，当日支红的银行卡消费75538元。李某的父、母亲一直在诉争房屋中居住。
原审法院认定上述事实，有双方当事人陈述、结婚证、出生证明、商品房认购书、收款收据、物业证明、银行消费记录清单等证据经开庭质证、认证的证据证实。
原审法院认为，毛某、李某虽系自主结婚，但婚后并未建立起真挚的夫妻感情，现毛某起诉离婚，李某同意离婚，原审法院予以准许。关于婚生女抚养的问题，毛某主张李某抚养婚生女，李某同意抚养婚生女，原审法院予以确认。关于抚养费问题，原审法院根据毛某、李某的意见，酌情确定由毛某每月给付子女抚养费800元。关于毛某主张分割诉争房产的问题，李某抗辩该房产系其父、母亲出资购买，非毛某、李某的共同财产。原审法院认为，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第20条规定离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理。对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理。本案双方当事人对诉争房产的出资来源存在争议，且李某提供了认购书、收款收据及银行消费单证明诉争房产系其父母购买，结合李某父母一直在诉争房屋中居住的事实，原审法院认为诉争房产可能涉及案外人利益，故本案中对诉争房产不宜处理。双方当事人可另案确定诉争房屋权属后，再行处理。关于毛某主张的分割吉利轿车一辆的问题，双方均主张由对方取得诉争车辆，给付自己一半的分割款。原审法院认为，该车登记在李某名下，现由李某使用，故由李某取得诉争车辆，并给付毛某1.5万元折价款为宜。关于李某主张分割银行存款7、8万元的问题，因毛某对此不予认可，陈述在2014年4月存款就只剩2万左右了，后来又用于租房及日常花销，现只有3000多元。鉴于李某未能举证证明银行存款的具体情况，故原审法院对李某的主张不予支持，仅对毛某认可的尚余存款3000元予以分割。关于李某主张分割股票2万元的问题，毛某主张该股票已被其变现为24000元现金，原审法院对此予以确认，由双方当事人平均分割。关于李某主张分割金银首饰160到180克左右及纪念邮票的问题，鉴于毛某对此不予认可，且李某未向原审法院提交相应证据，故原审法院对其主张不予支持。综上，原审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第20条之规定，判决：一、准予毛某与李某离婚；二、婚生女李某某由李某抚养，毛某自2014年12月起每月给付子女抚养费800元，至其女年满18周岁时止；三、李某名下的吉利轿车一辆归李某所有，李某于本判决生效之日起10日内给付毛某该车分割款15000元；四、毛某于本判决生效之日起10日内给付李某银行存款及股票分割款13500元；五、驳回毛某、李某其他诉讼请求。案件受理费300元，由毛某负担150元、李某负担150元。
宣判后，毛某提出上诉，请求撤销沈阳市沈河区人民法院（2014）沈河民一初字第2003号民事判决书，依法改判，认定位于沈阳市沈河区新宁街30号X单元X楼X号房屋系夫妻共同财产，并进行分割；被上诉人承担一审、二审诉讼费用。理由：一、原审法院关于涉案房屋的认定与事实不符。事实是，双方当事人婚姻关系存续期间，2009年6月25日，双方当事人共同贷款购买了位于沈阳市沈河区新宁街30号X单元X楼X号房屋，与保利沈阳房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，并办理了备案登记。2013年3月22日，房屋登记机关下发房屋所有权证，记载：“房屋所有权人李某、毛某；共有情况：共同共有；共有方式：共同共有，李某、毛某。”现上诉人与被上诉人共同还贷。二、原审法院适用法律错误。本案诉争位于沈阳市沈河区新宁街30号X单元X楼X号房屋所有权为上诉人与被上诉人，产权清晰，是夫妻共同财产，原审法院适用最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》对诉争房屋未予分割是不正确的。该房屋作为夫妻共同财产的事实清楚，应当依法进行认定并进行分割。
被上诉人李某答辩称：房产是我父母出资的，以我的名义还贷的。请求二审法院维持原判。
本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实相一致，有经一审质证的相关证据证实，本院亦予确认。二审期间，上诉人毛某向本院提供了以下新证据：一、房屋电子登记（簿）查询证明、房屋所有权转移及他项权利登记申请书、商品房买卖合同、辽宁省住宅专项维修资金专用收据、中华人民共和国契税完税证，证明位于沈河区新宁街30号XXX的诉争房屋为上诉人毛某与被上诉人李某共同共有。二、共有人（夫妻）申请登记约定书，证明诉争房屋为上诉人毛某与被上诉人李某共同共有。三、中国银行《个人一手住房贷款合同》，证明上诉人与被上诉人共同贷款购买诉争房产，并共同清偿房屋贷款。四、农行和邮政储蓄的交易明细，证明上诉人毛某偿还涉诉房屋贷款的资金来源。五、辽宁省沈阳市沈河区人民法院（2015）沈河民二初字第58号民事判决书，证明诉争房屋的所有权人以不动产登记为准，不涉及案外人利益。被上诉人李某向本院提供了以下新证据：一、中国银行办理个人住房贷款所需的材料，证明李某父母不符合贷款年限的规定。二、盛京银行客户对账单，证明每月从李某父母的工资卡中取款，当日用于偿还房贷。三、房屋装修合同，证明李某父母在此居住。四、房屋出租证明，证明李某、毛某不在诉争房屋居住。
本院认为：关于上诉人毛某所提认定位于沈阳市沈河区新宁街30号XXX房屋为夫妻共同财产并进行分割的上诉主张，经查，上诉人毛某所提供的证据不足以证明诉争房产为夫妻共同财产，另外，被上诉人所提供证据亦支持了诉争房产涉及案外人利益的可能，因此原审法院以诉争房产可能涉及案外人利益为由，对诉争房产未予分割，告知双方当事人另案确定诉争房产权属后，再行处理的做法并无不当。综上，本院对于上诉人的上诉请求不予支持。
原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费800元，由上诉人毛某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 周晓书
代理审判员 高 松
代理审判员 张忠星
二〇一五年三月十三日
书 记 员 马晓玲
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。