贵州省修文县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0123民初864号
原告：修文县农村信用合作联社，住所地贵州省贵阳市修文县龙场镇迎春路。
法定代表人：邢昉，该社理事长。
委托诉讼代理人：谭畅，系该联社员工。
委托诉讼代理人：臧飞，贵州辅正律师事务所律师。
被告：李君凤。
被告：冯华。系被告李君凤之夫。缺席。
原告修文县农村信用合作联社（以下简称修文信用社）与被告李君凤、冯华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年06月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告修文信用社的委托诉讼代理人谭畅、臧飞，被告李君凤到庭参加诉讼。被告冯华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告修文信用社向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告之间签订的《个人借款合同》及《借款展期协议书》；2.依法判令被告偿还原告贷款本金1000000.00元；3.依法判令被告支付原告2015年09月29日至2016年05月20日的贷款利息、逾期后利息、复利共计87785.07元，并支付利息、逾期后利息、复利至本金还请之日止；4.依法判令原告对被告的抵押财产有优先受偿权；5.依法判令被告承担原告为实现债权的律师费33000.00元。事实和理由：2013年09月27日，被告李君凤向原告申请贷款1000000.00元。2013年09月29日，原告与被告李君凤签订《贵州省农村信用社个人借款合同》［（修文河滨）农信社（2013）年个贷字092902001号］，约定被告向原告贷款1000000.00元，贷款期限从2013年09月29日至2015年09月28日，贷款期间利息按月利率9.481‰计算。复息从2015年09月29日起至借款本金清偿之日止，按应付未付利息×季度未付息天数×合同约定正常利率计算。同时约定被告李君凤应当承担原告为此支付的诉讼费、律师费等实现债权的费用。合同第六条约定被告李君凤应当按季度支付利息，被告李君凤自2015年09月29日起未按期支付利息，根据合同第十条第二项约定，被告未按期归还债务本息构成违约，原告有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，停止贷款资金的发放和支付，宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用，同时解除本合同。同日，被告李君凤丈夫即被告冯华向原告出具《共同债务还款确认书》，承诺为上述借款本息承担连带偿还责任，并与原告签订编号为：（修文河滨）农信社（2013）年抵字092902001号《抵押合同》，约定被告冯华用其与被告李君凤共有的位于云岩区富水中路恒生大厦1幢1单元16层3号的房产（产权编号为：筑房权证云岩字第××）作为抵押担保，并办理抵押登记（他项权证号：筑房他证云岩字第T13112**），担保范围为1000000.00元本金、以及利息、违约金、赔偿金和原告垫付的有关费用及原告实现债权而发生的费用。上述合同签订后，原告向被告李君凤发放贷款1000000.00元。2015年09月15日，被告李君凤以资金周转困难为由向原告申请借款展期，并承诺仍以其与被告冯华共有的位于云岩区富水中路恒生大厦1幢1单元16层3号（产权证号：筑房权证云岩字第××号）的房屋及筑国用（2005）第03249号的土地使用证一并作抵押。2015年09月21日，被告冯华向原告出具《共同债务还款确认书》承诺对被告李君凤向原告申请展期的1000000.00元借款系二被告夫妻共同债务，并对借款本息等承担连带清偿责任。2015年09月22日，原告与二被告签订《借款展期协议书》，约定将2013年09月29日所借，2015年09月29日到期的借款1000000.00元展期至2016年09月28日，展期利率为10.9032‰。贷款展期后，除本协议另有约定外，原、被告双方权利义务按原借款合同执行。被告冯华继续用其上述房屋为展期借款作抵押担保，并重新办理抵押登记（他项权证号：筑房他证云岩字第T15235**）。被告向原告支付了从2013年09月30日至2015年09月28日的利息共计181772.60元，自2015年09月29日起，被告李君凤未按季支付利息，经原告向二被告邮寄送达《解除合同通知书》，要求被告李君凤在3日内偿还原告本金及利息，被告李君凤未在规定时间内归还原告本息。为维护原告合法权益，现原告诉至法院，提出如前诉请。
被告李君凤辩称，对原告所主张的事实被告无异议，并同意还本付息，但认为原告主张的律师费33000.00元过高，被告只应承担16500.00元。对原告提交的《营业执照》、《金融许可证》、《法定代表人身份证明》、《法定代表人身份证》、《结婚证》、《借款申请表》、《用款还款计划》、《借款合同》、《借款展期协议书》、《借款借据》、《进帐单》、《利息清单》、《解除合同通知书快递凭证》、《抵押合同》、《房屋产权证》（证号为：筑房权证云岩字第××号）、《他项房屋产权证》（证号为：筑房他证云岩字第T15235**号）、《国有土地使用证》（筑国用（2005）第03249号）、《共同债务确认书》、《委托代理合同》等证据复印件，被告均无异议。
被告冯华未作答辩。
被告李君凤对原告所主张的事实无异议，本院予以确认。被告冯华经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视其自动放弃质证抗辩权。
在诉讼过程中，原告修文信用社于2016年07月04日向本院提出财产保全申请，请求冻结二被告名下1100000.00元银行存款或查封等值财产。本院于2016年07月11日作出（2016）黔0123民初864号《民事裁定书》裁决冻结二被告名下银行存款1100000.00元或查封、冻结等值财产。
本院认为，合同双方当事人应当诚实信用地履行自己的义务。借款人应按约定的方式和期限支付利息，借款人未按约付息的，应承担相应的法律责任。原告与被告李君凤约定按季付息。被告李君凤自2015年09月29日起未按季付息，原告可依约提前终止合同，并要求被告李君凤提前偿还借款本金，故对原告提出被告李君凤偿还借款本金1000000.00元的诉请，本院依法予以支持。根据双方合同约定，被告李君凤未按季付息，原告有权提前终止合同而非解除合同，原告提出解除合同的诉请明显不当，故对原告提出解除其与被告李君凤签订的《个人借款合同》、《借款展期协议书》的诉请，本院不予支持。关于利息。原告与被告李君凤约定借款期内月利率为10.9032‰，被告李君凤支付利息至2015年09月28日，本院支持利息按月利率10.9032‰从2015年09月29日起计算至本判决履行期限届满之日止。关于复息。本院支持从2015年09月29日起计算至本判决履行期限届满之日止，计算方式为应付未付利息×季度未付息天数×月利率10.9032‰。关于律师费。虽原告与被告李君凤虽约定律师费应由被告李君凤负担，但原告仅提供了《委托代理合同》，未提供票据证实确已支付了律师费，故对原告主张的律师费，本院不予支持。原告主张的借款本金及利息系二被告夫妻共同债务，应当由二被告共同偿还。被告冯华用其与被告李君凤共同所有的位于云岩区富水中路恒生大厦1幢1单元16层3号（产权证号：筑房权证云岩字第××号）的房屋及筑国用（2005）第03249号的土地使用证作抵押，并办理了抵押登记，原告对二被告用于抵押的房屋在抵押范围内享有优先受偿权，故对原告提出对被告冯华、李君凤用于抵押的财产享有优先受偿权的诉请，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十一条、第一百零七条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李君凤与被告冯华于本判决生效之日起十日内共同偿还原告修文县农村信用合作联社借款本金1000000.00元并支付利息（1.利息从2015年09月29日计算至本判决履行期限届满之日止，按月利率10.9032‰计算；2.复息从2015年09月29日起计算至本判决履行期限届满之日止，计算方式为应付未付利息×季度未付息天数×月利率10.9032‰）；
二、原告修文县农村信用合作联社对被告李君凤与被告冯华共有的位于云岩区富水中路恒生大厦1幢1单元16层3号的房屋（房产证号为：筑房权证云岩字第××号，土地使用证号为：筑国用（2005）第03249号）在抵押范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告修文县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14888.00元，减半收取计7444.00元，保全费5000.00元，合计12444.00元（原告已预交），由原告修文县农村信用合作联社负担400.00元，被告李君凤、冯华共同负担12044.00元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
审判员 穆莲
二〇一六年九月二十日
书记员 钟媛