广西壮族自治区玉林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂09民终1235号
上诉人(原审被告)李某，女，1971年9月27日出生，汉族,住北流市。
委托诉讼代理人：陈显南，南宁市衡东法律事务所律师。
被上诉人(原审原告)何某，男，1968年2月28日出生，住北流市。
委托诉讼代理人：谢志泽，广西桂金剑律师事务所律师。
上诉人李某因与被上诉人何某离婚后财产纠纷一案，不服北流市人民法院（2017）桂0981民初235号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
一审法院查明事实，××××年××月××日，何某与李某在北流市民政局婚姻登记处登记结婚。2013年10月29日，何某与李某双方签订了《离婚协议书》一份，到北流市民政局婚姻登记处登记离婚。该份《离婚协议书》上载明：“男女双方于××××年××月××日在北流市民政局婚姻登记处登记结婚，现因男女双方感情破裂，无法再共同生活，自愿离婚，达成协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、夫妻双方无婚生子女。女方李某目前未怀孕。三、家庭财产及债务处置：1、现男女双方名下共有房产两处，分别为位于北流市大兴路二里6-19号房地产及位于南宁市汇东郦城天阔4B-301号房产，均归男方所有。女方要为男方办理该两处房产更名（减名）提供所需证明材料。该两处房产承担的银行贷款由男方负担。男方同意出资48万元给女方在玉林市奥园康城购买1-F-401号样板房商品房一套，产权归女方所有，不足部分房款由女方向银行按揭或向他人借款解决。2、男女双方共同对外投资（参股）的项目中，北流市铜州幼儿园（含新、旧园）归女方所有，其余的投资（参股）项目归男方所有。3、男女双方各自名下的轿车分别归各自所有，即桂Ｋ×××××归女方所有，桂Ｋ×××××归男方所有。四、男女双方本着友善的原则，离婚后不能对外过于非议对方，以免因外界的议论影响对方的正常生活，否则要承担赔偿责任和法律责任。五、男女双方都具有完全民事行为能力。六、本协议一式三份，男女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字、并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。何某、李某告均在该《离婚协议书》签字确认，且声明：“我自愿离婚，完全同意本协议的各项安排，亦无其它不同意见。”
2013年10月25日，李某亲笔立写了《声明》、《委托书》各一份给何某，其中《声明》上载明：“鉴于本人已和何某先生解除了婚姻关系。原本由本人和何某先生共有的位于北流市流市自行车零件厂）的房地产归何某先生所有，原属于本人所有的份额本人在此声明放弃（即归何某先生所有）并请有关部门给其办理该房产的更名手续。声明人：李某。”《委托书》上载明：“鉴于本人已放弃了由本人和何某先生共有的位于北流市流市自行车零件厂）的房地产中属于本人的所有份额，现委托何某先生全权办理该房地产更名为何某先生所有的手续，由更名产生的一切法律后果由本人承担。委托人：李某。”
2013年10月28日，李某亲笔立写了《声明》、《委托书》各一份给何某，其中《声明》上载明：“鉴于本人已和何某先生解除了婚姻关系，原由本人和何某先生共有的位于南宁市产归何某先生所有，原属于本人所有的份额本人在此声明放弃（即归何某先生所有）并请有关部门给其办理该房产的更名手续。声明人：李某。”《委托书》上载明：“鉴于本人已放弃了由本人和何某先生共有的位于南宁市的房产中属于本人的所有份额，现委托何某先生全权办理该房产更名为何某先生所有的手续，由更名产生的一切法律后果由本人承担。委托人：李某。”
何某、李某协议离婚后，何某按照《离婚协议书》的约定，出资了48万元给李某购买了玉林市人民东路体育中心北侧奥园康城花园1幢6单元401房，房屋所有权证证号为玉林市房权证玉房字第××号，所有权人为李某。
另查明，本案讼争的北流市大兴路（原北流市自行车零件厂）的房地产，房屋所有权证号为北流市房权证北流镇字第××号，房屋所有权人为何某、李某，发证时间为2009年2月18日，国有土地证号为北国用（2009）第09-209**号。南宁市青秀区青环路90号汇东郦城汇东天阔组团4-B号楼301号房产，房屋所有权证证号为：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号，所有权人何某，共有权人李某，该房产是2011年12月向广西明华房地产开发有限公司购买的。该两处房产的银行贷款在2013年10月19日何某李某离婚之后，由何某负责偿还。何某、李某对上述两处房地产的分割没有达成新的约定。
一审法院认为，何某、李某于2013年10月29日经北流市民政局登记离婚，自愿签订的《离婚协议书》是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，何某、李某之间签订的《离婚协议书》第三条第1项的夫妻共同财产和债务分割协议依法成立、有效，位于北流市（原自行车零件厂）的房地产和位于广西南宁市青秀区天阔组团4-B号楼301号的房屋应归何某所有。李某应按照协议的约定履行协助何某办理位于北流市（原自行车零件厂）和位于广西南宁市青秀区天阔组团4-B号楼301号两处房屋权属变更登记手续的义务，其未履行构成违约，应承担相应的违约责任。何某要求确认何某与李某于2013年10月29日签订的《离婚协议书》第三条第1项合法有效；确认位于北流市（原自行车零件厂）的房地产、位于广西南宁市青秀区天阔组团4-B号楼301号的房屋归何某所有；要求李某协助何某办理位于北流市（原自行车零件厂）和位于广西南宁市青秀区天阔组团4-B号楼301号两处房屋权属变更登记手续的诉讼请求，事实清楚、证据确实、理由正当，本院依法予以支持。
李某辩称何某、李某只是假离婚，离婚登记是在2014年5月份，签订《离婚协议书》不是其真实的意思表示，何某、李某尚有夫妻共有财产未进行分割，但均未提供有证据对以上事实予以证明。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释的第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定李某灵应对未能提供证据证明其主张的事实承担不利的后果，一审法院李某灵上述抗辩意见不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的第九十条的规定，判决如下：一、原告何某与被告李某于2013年10月29日签订的《离婚协议书》第三条第1项合法有效；二、位于北流市（原自行车零件厂）【房屋所有权证证号为：北流市房权证北流镇字第××号、国有土地证号为北国用（2009）第09-209**号，所有权人为何某、李某】的房地产和位于广西南宁市青秀区天阔组团4-B号楼301号（房屋所有权证证号为：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号，所有权人何某，共有权人李某）的房屋归原告何某所有；三、被告李某协助原告何某办理位于北流市（原自行车零件厂）【房屋所有权证证号为：北流市房权证北流镇字第××号、国有土地证号为北国用（2009）第09-209**号，所有权人为何某、李某】的房地产和位于广西南宁市青秀区天阔组团4-B号楼301号（房屋所有权证证号为：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号，所有权人何某，共有权人李某）的房屋权属变更登记手续。案件受理费100元（何某已预交50元），由被告李某负担。
上诉人李某上诉请求：撤销一审判决，依法驳回被上诉人何某的一审全部诉讼请求。事实和理由：1、一审法院认定《离婚协议》中关于财产分割的协议是当事人的真实意思表示是错误的。2、一审法院不是在综合法庭调查后做出的正确判决，只是根据被上诉人的请求，机械性地走完程序；3、被上诉人明显地存在欺诈行为，把夫妻共有的巨额财产进行隐藏、转移、买卖、侵占，严重地损害了上诉人的合法权益；4、被上诉人严重违背了《民法通则》的公平原则。
被上诉人何某答辩称：一审判决正确，请求维持原判。
二审期间，各方当事人未提交新证据。
本案经二审审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。
本院认为，上诉人李某与被上诉人何某于2013年10月29日签订的《离婚协议》是双方真实意思表示，符合有关的法律规定，该协议合法有效。根据该《离婚协议》第三条第一项的规定：上诉人李某有义务协助被上诉人何某办理位于北流市（原自行车零件厂）【房屋所有权证证号为：北流市房权证北流镇字第××号、国有土地证号为北国用（2009）第09-209**号，所有权人为何某、李某】的房地产和位于广西南宁市青秀区天阔组团4-B号楼301号（房屋所有权证证号为：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号，所有权人何某，共有权人李某）的房屋权属变更登记手续。被上诉人何某向一审法院请求上诉人李某协助办理上述两项房产权属变更登记手续的诉讼请求，事实清楚，证据确凿，本院予以支持。上诉人李某上诉主张《离婚协议》不是其真实意思表示，存在欺诈行为，把夫妻共有的巨额财产隐瞒转移侵占等严重损害了其合法权益，请求被上诉人补偿其经济损失100万元，属于上诉人李某提出的反诉请求，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事的诉讼法>的解释》第三百二十八条规定“在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或者原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉调解；调解不成的，告知当事人另行起诉。双方当事人同意由第二审人民法院一并审理的，第二审人民法院可以一并裁判。”因此上诉人李某上诉请求对被上诉人何某与其所有共同财产要求补偿经济损失人民币100万元属于二审提出的新的独立的诉讼请求，双方当事人在审理过程不能达成调解，故该诉讼请求上诉人李某可以另行起诉。
综上所述，上诉人李某的上诉请求理由不成立，本院予以驳回，一审法院认定事实清楚，证据确凿，适用法律正确，本院予以维持。依照中华人民共和国民事诉讼法一百七十条第一款第(一)项判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案案件受理费100元，由上诉人李某负担（上诉费已由上诉人李某预交）。
本判决为终审判决。
审判长 李 伟
审判员 谭泉清
审判员 甘伟强
二〇一七年十二月六日
书记员 邓春秀