.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省迁安市人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）冀0283民初3629号原告：王安，男，1983年8月22日出生，汉族，农民，住迁安市。委托诉讼代理人：马岩，河北康惠律师事务所律师。代理权限特别授权。被告：张兴利，男，1968年7月23日出生，汉族，非农业，户籍所在地迁安市。被告：裴利芹，女，1969年8月12日出生，汉族，非农业，户籍所在地迁安市，住迁安市。被告：迁安市拓元建筑工程有限公司。统一社会信用代码×××。法定代表人：王阳，该公司总经理。委托诉讼代理人：张建伟，河北弘丹律师事务所律师。代理权限特别授权。委托诉讼代理人：杨建华，河北弘丹律师事务所律师。代理权限特别授权。原告王安与被告张兴利、裴利芹、迁安市拓元建筑工程有限公司（以下简称拓元公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王安及委托诉讼代理人马岩，被告裴利芹、被告拓元公司委托诉讼代理人张建伟、杨建华到庭参加诉讼，被告张兴利经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王安向本院提出诉讼请求：1、依法判决三被告给付租赁费用91975元并自2016年3月20日起至付清之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率支付利息；2、被告赔偿900米钢管折价款500元；3、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2013年9月21日至2014年4月10日期间，被告张兴利、裴利芹租赁我钢管、油拖、扣件等建筑器材，用于迁安市西李铺城市棚户区改造工程（北区）1#、2#、3#楼工程，双方签订租赁合同，对钢管的规格型号、实发数量、日租金进行了约定。2014年3月16日至2014年11月27日，被告张兴利、裴利芹将租赁物陆续退回。2015年1月19日，经双方结算，被告张兴利、裴利芹工作人员张利军为我出具欠条，被告应给付我租赁费122855元，尚欠钢管900米。之后，被告裴利芹支付租赁费10000元，尚欠租赁费112855元。2016年3月20日，被告张兴利、裴利芹为我出具欠条，后又用物品抵顶了租赁费20880元，尚欠租赁费91975元和900米钢管未返还。另外，被告张兴利与裴利芹为夫妻关系，二人借用迁安市拓元建筑工程有限公司资质承建了迁安市西李铺城市棚户区改造工程（北区）1#、2#、3#楼工程。因被告迁安市拓元建筑工程有限公司将工程交由没有资质的被告张兴利、裴利芹施工，应对此债务承担连带偿还责任。被告裴利芹辩称，1、租赁费是张兴利拖欠的，我没有参与过，我只是负责买东西；2、认可拖欠原告租赁费的事实及数额，现在没有偿还能力，如果有钱的话我慢慢还；3、原告的租赁物日租金过高；4、张兴利有多个工地，从原告处租赁的东西不仅仅用于一个工地了；5、张兴利借用拓元公司资质属实，但张兴利工地独立核算，也没有向拓元公司交纳管理费，张兴利拖欠原告的租赁费与拓元公司无关。被告拓元公司辩称，1、我公司与原告不存在租赁合同关系，不是租赁主体，不应承担任何法律责任；2、原告提交的证据并未直接证明本案与我公司存在利害及牵连关系，不能直接证明原告提供的租赁物直接送至西里铺城市棚户区改造工程1#、2#、3#楼工地；3、建筑设备租赁属于特种物租赁，本案原告经营范围不合法，主体不适格；4、我公司对外租赁均要求对方出具增值税发票，通过查阅我公司财务账目，没有原告及原告提供的相关票据；5、经我公司与被告裴利芹及相关人员核实，被告张兴利作为实际施工人对多个工地实际施工，原告诉请的租赁费是日积月累形成的，与我公司无关；6、原告与被告张兴利的租赁关系开始于2013年3月2日，而我公司承建的迁安市西李铺农民集中住房工程I标段工程开工日期为2014年5月20日，说明被告张兴利的租赁业务与我公司承建的工程无任何关系。经审理查明，原告王安及其妻子邓艳芹和其父亲三人作为经营者共同经营一家租赁站，字号为迁安市寅赫建筑工程机械设备租赁站，类型为个体工商户，经营范围为建筑工程机械设备租赁。2013年9月21日至2014年4月10日期间，原告王安经案外人王文介绍，向被告张兴利所承建的西里铺农民集中住房工程（吉兰庄）I标段的1#2#3#楼工程工地出租钢管、油拖、扣件等建筑器材，至2014年11月27日，租用的建筑器材除去900米钢管外陆续返还原告。2015年1月19日，被告张兴利工地的经手人张利军为原告出具欠条，载明欠”王安租赁费122855元整，欠管900米”。2016年3月20日，原告王安前去被告张兴利、裴利芹家中索要欠付的租赁费及未返还的租赁物，被告裴利芹给付了部分租赁费，并在张利军给原告出具的欠条上写下如下内容”已付1万元，下欠租费112855元”，”西里铺张兴利1#2#3#”；并签上”张兴利、裴利芹”两人的名字，加上了裴利芹本人的身份证号。此后又经过以物抵顶并给付了原告部分现金后，欠付原告的租赁费数额降至91975元，900米钢管仍未返还。审理中，原告与被告裴利芹均认可该900米钢管价值500元。另查明，西李铺农民集中住房工程（吉兰庄）I标段的1#2#3#楼工程为被告张兴利、裴利芹以被告拓元公司名义承建。该工程为2014年拓元公司自迁安市瑞腾投资有限公司承包，双方签订有《河北省建设工程施工合同》，工程编号为2014（071）号，合同编号为201406046，合同约定开工日期为2015年5月20日，竣工日期为2015年4月29日。以上事实，有原被告陈述、证人证言、租赁合同、租赁产品退还单、欠条、河北省建设工程施工合同等予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。承租人应当按照约定的期限给付租赁费。将建设工程违法发包给不具有建筑工程资质的发包人，应承担连带给付责任。本案中，原告王安提交的证据形成了完整的证据链条，能够证实被告张兴利、裴利芹拖欠租赁费91975元的事实。故原告要求被告张兴利、裴利芹给付租赁费91975元并支付利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告拓元公司将工程分包给不具有建筑资质的自然人施工，违反了法律规定，应承担连带给付责任。被告裴利芹辩称租赁费是被告张兴利拖欠的和原告租赁物日租金过高及租赁物用于多个工地，但未提供证据予以证实，本院不予采信。被告裴利芹辩称拖欠原告租赁费与被告拓元公司无关，于法无据，不予支持。被告拓元公司辩称与原告不存在租赁关系和租赁物未用于其承建的西里铺棚户区改造1#、2#、3#楼工程及被告张兴利的租赁业务与其公司承建的迁安市西里铺农民集中住房工程无任何关系，但未提供证据证实，本院不予支持。被告拓元公司辩称建筑器材租赁属于特种物租赁，原告经营范围不合法、主体不适格，但对上述辩称未提供证据证实，在原告与被告张兴利的租赁合同中，出租人为原告，承租人为被告张兴利，王安作为原告起诉，符合合同相对性原则，诉讼主体适格，另外，原告做为个体工商户的经营者，以个人名义对外签订租赁合同，并未违反法律的强制性规定，租赁合同合法有效，故对被告拓元公司该辩称，本院不予采信。原告与被告张兴利在租赁合同中对增值税发票未做约定，对被告拓元公司辩称原告应开具增值税发票，本院不予支持。被告拓元公司辩称被告张兴利拖欠的租赁费是由多个工地积累而来，但未提供证据证实，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用的解释》第五十四条规定，判决如下：一、被告张兴利、裴利芹于本判决生效后十日内偿还原告王安租赁费91975元并支付利息（自2016年3月20日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）；二、被告张兴利、裴利芹于本判决生效后十日内偿还原告王安未能返还的900米钢管折价款500元；三、被告迁安市拓元建筑工程有限公司对上述一、二项承担连带偿还责任。案件受理费2,087元，由被告张兴利、裴利芹、迁安市拓元建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审判长徐俊荣审判员李国锋人民陪审员宁荣付二〇一八年二月五日书记员杨静附引用法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律效力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。《最高人民法院关于适用的解释》第五十四条以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。