河北省唐山市中级人民法院
p t ; ” > 执 行 裁 定 书
（2017）冀02执异723号
案外人：内蒙古再担保股份有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市鄂尔多斯东街12号银联大厦15层。
法定代表人：郑光华，该公司董事长。
委托代理人：刘建斌，经世律师事务所律师。
申请执行人：河北杭萧钢构有限公司。
法定代表人：张振勇。
委托代理人：张会永，河北鸿翔律师事务所律师。
被执行人：内蒙古凯德房地产开发有限公司。
法定代表人：王建中。
委托代理人：张志远，内蒙古远舰律师事务所律师。
在本院执行河北杭萧钢构有限公司（以下简称杭萧公司）与内蒙古凯德房地产开发有限公司（以下简称凯德地产）借款合同纠纷一案中，案外人内蒙古再担保股份有限公司（以下简称内蒙古再担保公司）向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人内蒙古再担保公司称，2013年12月内蒙古凯德高新节能公司向上海浦发银行借款3800万，内蒙古凯德新世纪商贸有限责任公司向内蒙古银行呼和浩特汇商广场借款4700万元。案外人为上述2笔债务提供了担保责任。2013年12月17日，内蒙古医科大学、凯德地产、案外人签订《协议书》，将凯德地产建设的内蒙古医科大学新校区形成的债权权利为凯德高新节能公司、新世纪商贸有限公司8500万借款及代偿损失、实现债权的费用向案外人提供质押反担保。2013年12月17日，案外人与医科大学签订《最高额反担保质押合同》，内蒙古医科大学以其实际拥有的收费权向案外人提供反担保质押最高债权本金金额8500万元及代偿损失、代偿资金占用费、实现债权的其他费用提供质押担保，该《最高额质押合同》在公证处办理公证并赋予强制执行效力，并办理质押权利证书。依据《物权法》规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或发生当事人约定实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，案外人对该收费权具有优先受偿的权利，案外人的质押权应受到法律保护。唐山中院不能在其他具有优先受偿的权利人未进行受偿时直接要求内蒙古医科大学将已经质押的担保物进行提取。案外人认为，内蒙古医科大学的收费权已经设定合法质押权登记，在质押权未消除的状态下，人民法院不能裁定内蒙古医科大学将质押财产予以提取，人民法院更无法在质押权未消除时强制执行已经为其他债权人设定担保的质押财产，故请求撤销河北省唐山市中级人民法院作出的2017冀02执17147号裁定及协助执行通知书，2017冀02执17147之一号裁定及协助执行通知书。
申请执行人杭萧公司称，：1、质押合同涉嫌虚假质押，应认定无效。《质押合同》从2013年签订至唐山中院查封之前，全部收费均由被执行人凯德地产收取，案外人也未收到过任何公寓楼的收费，也没有提出行使质押权，应该认定行使质押权的条件不具备，收费的权利仍然归被执行人所有。案外人在唐山中院查封以后提出异议，涉嫌与凯德地产串通，损害申请执行人利益。2、内蒙古医科大学的收费每年在700万元以上，质押合同只是涉及了其中的学生公寓部分，学生食堂和浴室的收费没有进行质押，并且质押合同明确质押权人的每年最高收费限额646.98万元。3、这最高额质押合同的担保金额是8500万元，案外人是否有权行使质押权，应该提供证据证明案外人向银行代偿了借款。
被执行人凯德地产称，认为河北省唐山市中级人民法院作出的2017冀02执17147号裁定及协助执行通知书，2017冀02执17147之一号裁定及协助执行通知书执行条件未成就，内蒙古医科大学对1-9公寓楼享有收费权这一事实已经经过内蒙古发改委颁发的收费许可证正本证号A00-2273副本证号为A00-2273-1予以确认。同时，内蒙古医科大学已经将上述收费权质押于案外人，案外人对上述权利享有法定优先权，在该权利未消灭之前，唐山中院无权扣留和提取。
本院查明，杭萧公司与凯德地产借款合同纠纷一案，本院于2017年6月26日作出（2017）冀02民初123号民事调解书，双方达成协议：一、杭萧公司与凯德地产最终确认，凯德地产偿还杭萧公司借款3916万元。二、凯德地产于2017年6月30日前分两次向杭萧公司支付1000万元。三、2017年7月至2017年11月期间，凯德地产每月25日前偿还杭萧公司200万元；2017年12月25日前凯德地产偿还杭萧公司500万元；2018年1月至2018年4月期间，凯德地产每月25日前偿还杭萧公司300万元；2018年5月25日偿还216万元。四、如凯德地产未按约定偿还上述每笔欠款，自上述每笔欠款为偿还之日，杭萧公司主张全部剩余欠款，并以剩余欠款为基数，按年利率10%支付利息至偿还完毕之日止......进入执行程序后，因被执行人未能履行生效法律文书所确定的义务，执行机构于2017年9月13日作出（2017）冀02执17147号执行裁定书及协助执行通知书、（2017）冀02执17147号之一执行裁定书及协助执行通知书，扣留被执行人凯德地产在内蒙古医科大学处收入3500万元；提取被执行人凯德地产在内蒙古医科大学处收入7000000元至本院账户。案外人内蒙古再担保公司对上述法律文书不服，向本院提出执行异议。
另查，2006年3月8日内蒙古医学院与凯德地产签订《内蒙古医学院新校区建设项目》，双方合作开发建设”内蒙古医学院新校区学生公寓和中心食堂”。2013年12月17日，内蒙古医科大学（甲方）、凯德地产（乙方）与案外人（丙方）签订《协议书》，载明主要内容，1、乙方享有内蒙古医学院新校区1#-9#学生公寓的收费权及其派生权益。2、自2013年12月16日起至2018年12月15日期间，丙方为借款人内蒙古凯德高新节能墙材有限责任公司、内蒙古凯德新世纪商贸有限责任公司从浦发银行呼和浩特分行、内蒙古银行呼和浩特汇商广场支行处多笔贷款8500万元提供保证担保。3、乙方自愿以其实际拥有的内蒙古医科大学金山校区1#-9#学生公寓的收费权及其派生权益为借款人的贷款向丙方提供第三方最高额反担保质押。该《协议书》于2013年12月17日经内蒙古自治区呼和浩特市蒙正公证处公证。同日，案外人与内蒙古医科大学签订《最高额反担保质押合同》，内蒙古医科大学以内蒙古医科大学金山校区1#-9#学生公寓的收费权及其派生权益为上述借款向案外人提供反担保质押。最高债权本金余额为人民币8500万元。《最高额反担保质押合同》并经内蒙古自治区呼和浩特市蒙正公证处公证、赋予强制执行效力。
再查，根据申请执行人杭萧公司提交的”银行原始凭证粘贴单”、收据载明，自2013年至2015年期间，内蒙古医科大学向被执行人凯德地产支付住宿费的事实。
上述事实，有三方陈述及《最高额反担保质押合同》、”原始凭证粘贴单”等书证予以证实。
本院认为，根据蒙古医学院与凯德地产所签订的一些列协议以及”银行原始凭证粘贴单”等证据能够证实被执行人凯德地产享有内蒙古医学院新校区1#-9#学生公寓的收费权及其派生权益，执行机构有权扣留、提取被执行人凯德地产在内蒙古医科大学处收入，该执行行为并无不妥。另，案外人系基于对执行机构扣留、提取标的享有优先受偿的实体权利向本院提出的主张，关于案外人对执行标的是否享有优先受偿权、该权利的行使是否具备成就条件等问题均应通过诉讼途径予以审查确定，不属于执行异议审查范围。故案外人内蒙古再担保公司对本案执行标的不享有足以排除强制执行的权益，其所提异议理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：
驳回内蒙古再担保股份有限公司的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审判长蒋志勇
审判员樊玲玲
审判员杨福东
二〇一七年十一月二十九日
书记员刘月