福建省安溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0524民初1178号
原告：安溪民生村镇银行股份有限公司，住所地：福建省泉州市安溪县河滨南路526号（龙湖开发区12幢）。统一社会信用代码：91350500572999884R。
法定代表人：陈超瑜，公司董事长。
委托诉讼代理人：钟思平，男，该公司风险管理部职员。
被告：曾小劲，男，1987年10月30日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
被告：梁莉，女，1987年5月31日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
被告：吴河山，男，1951年5月13日出生，汉族，住福建省南安市。
被告：吴丽影，女，1958年2月15日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
原告安溪民生村镇银行股份有限公司（以下简称民生村镇银行）与被告曾小劲、梁莉、吴河山、吴丽影金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生村镇银行的特别授权委托诉讼代理人钟思平到庭参加诉讼，被告曾小劲、梁莉、吴河山、吴丽影经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
民生村镇银行向本院提出诉讼请求:1.解除民生村镇银行与曾小劲、梁莉所签订的《综合授信合同》（编号：99832016104726），合同标的额2,900,000元；2.责令曾小劲、梁莉立即偿还所欠民生村镇银行借款本金2,880,000元及自2017年12月21日起至还清本笔借款之日止的逾期利息、复息、罚息等；3.吴河山、吴丽影对上述债务承担连带清偿责任；4.若曾小劲、梁莉不履行上述还款义务，判决对吴丽影名下的址在安溪县金融行政服务中心3号楼113、123、124号店等房产进行折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，民生村镇银行具有优先受偿权；5.本案的诉讼费、保全费、公告费等民生村镇银行为实现债权的费用由曾小劲、梁莉、吴河山、吴丽影承担。事实和理由：2016年1月，曾小劲、梁莉由于购买茶叶包装用品等经营需要向民生村镇银行申请经营性贷款。同月13日，曾小劲与民生村镇银行签订《综合授信合同》（编号：99832016104726）。合同约定：民生村镇银行给予曾小劲2,900,000元的授信额度，额度期限自2016年1月13日至2019年1月13日；合同项下的借款利率不低于8%，具体利率由双方在具体业务合同中确定；逾期利率按约定利率上浮50%，违约罚息按照约定利率上浮100%等内容。为确保曾小劲与民生村镇银行签订的《综合授信合同》等协议的履行，吴丽影、吴河山于《最高额担保合同》（编号：99832016104726-D）签字确认以其名下址在安溪县金融行政服务中心3号楼113、123、124号店房产（房产证号：安房权证城厢镇字第××、20××44、20××45号，土地证号：安国用（2015）第0043833、0043839、00438**号）为本授信提供抵押担保并办理抵押登记（他项权证：安房他证城厢字第××号），同时并自愿为曾小劲本授信提供连带责任保证担保。2017年1月13日，曾小劲向民生村镇银行提交申请使用授信额度，民生村镇银行同意该申请，确定本次借款金额为2,880,000元，贷款期限12个月，即自2017年1月13日起至2018年1月12日，贷款年利率9.135%，按照每月付息（每月20日），到期还本的还款方式。双方并签订《借款合同》（编号：99832016104726-2）及《借款凭证》对上述事项进行确认。民生村镇银行并于当日依约将款项划到曾小劲指定账户。嗣后，曾小劲缴纳至2017年12月20日止的利息，但在借款期限届满时即2018年1月12日未还清所欠本息。截止2018年1月23日，曾小劲尚欠民生村镇银行贷款本金2,880,000元，逾期利息、复息等共27,934.32元。综上所述，曾小劲、梁莉在贷款期限届满时不依约还本付息，虽经民生村镇银行业务人员一再提醒、催促，但拒不履行，其行为已经违反相关协议，严重损害民生村镇银行的合法利益。曾小劲、梁莉、吴河山、吴丽影既未作书面答辩，也未向本院提交任何书面证据。
本院认为，曾小劲、梁莉、吴河山、吴丽影经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未书面提出异议并在本院指定的举证期限内提交证据或申请延期举证，视为自愿放弃相应的举证、质证的权利，并承认民生村镇银行在本案中所主张的事实。故对民生村镇银行主张的事实确认如下：2016年1月13日，曾小劲、梁莉因购买茶叶包装用品需要，与民生村镇银行签订编号为99832016104726的《综合授信合同》。合同就最高授信额度、有效使用期限、贷款利率及违约责任等分别作出约定。为确保曾小劲、梁莉与民生村镇银行所签订的《综合授信合同》的履行，吴河山、吴丽影作为保证人、抵押人于同日与民生村镇银行签订编号为99832016104726-D的《最高额担保合同》。合同约定由吴丽影提供登记在其名下（产权共有人：吴河山）的址在安溪县金融行政服务中心3号楼113、123、124号店（房屋所有权证号：安房权证城厢镇字第××、20××44、20××45号，土地使用权证号：安国用（2015）第0043833、0043839、0043840号）为曾小劲、梁莉与民生村镇银行之间签订的《综合授信合同》提供抵押担保，同时吴河山、吴丽影又自愿对曾小劲、梁莉在《综合授信合同》项下的全部债务承担连带责任保证。《最高额担保合同》并就其他事项作出约定。同月14日，吴河山、吴丽影就抵押物办理最高额抵押登记（他项权证号：安房他证城厢字第××号）。同时，曾小劲、梁莉、吴河山、吴丽影与安溪民生银行签署了《诉讼文书送达地址确认书》，就诉讼文书送达地址进行确认。2017年1月13日，曾小劲、梁莉向民生村镇银行提交申请使用授信额度，双方为此在《综合授信合同》的基础上签订编号为99832016104726-2的《借款合同》。借款合同约定借款金额为2,880,000元，借款期限自2017年1月13日起至2018年1月12日止，并采用按月结息，到期还本的还款付息方式。借款合同并就贷款利率、罚息、复利以及违约责任等作出约定。借款合同签订后，民生村镇银行依约将该款项划入曾小劲、梁莉指定的银行账户。嗣后，曾小劲、梁莉仅偿还给民生村镇银行至2017年12月20日止的借款利息，对其余借款本息，经民生村镇银行催讨，曾小劲、梁莉拒不偿还，吴河山、吴丽影也未能履行担保责任，致民生村镇银行向本院提起诉讼。民生村镇银行为此事实向本院提供民生村镇银行营业执照副本、金融许可证、法定代表人身份证及证明复印件，曾小劲、梁莉、吴河山、吴丽影身份证复印件，曾小劲与梁莉结婚证复印件、吴河山与吴丽影结婚证复印件，《综合授信合同》（编号：99832016104726）复印件、《最高额担保合同》（编号：99832016104726-D）复印件、《借款合同》（编号：99832016104726-2）复印件，《借款凭证》及扣款凭证复印件，他项权证（安房他证城厢字第××号）复印件，安房权证城厢镇字第××、20××44、20××45号房产证复印件，及安国用（2015）第0043833、0043839、0043840号土地使用权证复印件，《诉讼文书送达地址确认书》复印件等证据加以佐证。上述证据经本院审查，来源合法，内容客观真实，与本案的事实相关联，可以采信。
本院认为，民生村镇银行与曾小劲、梁莉签订的《综合授信合同》、《借款合同》及民生村镇银行与吴河山、吴丽影签订的《最高额担保合同》，系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定,合法有效,本院依法予以保护。各方当事人均应按合同约定履行，否则应承担相应的法律责任。合同签订后，民生村镇银行依约将借款2,880,000元汇至曾小劲、梁莉指定的银行账户，曾小劲、梁莉依约支付至2017年12月20日止的借款利息，尚欠借款本金2,880,000元及自2017年12月21日起的借款利息未支付，即未完全按双方的合同约定履行，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务……”的规定，曾小劲、梁莉已以自己的行为表明不履行主要债务，已构成预期违约，故民生村镇银行请求解除其与曾小劲、梁莉于2016年1月13日签订的《综合授信合同》，于法有据，本院依法予以支持；其次，《综合授信合同》解除后，曾小劲、梁莉应承担继续偿还依《综合授信合同》为基础签订的《借款合同》中尚欠民生村镇银行借款本金2,880,000元及依合同约定应支付的利息、罚息、复息等民事责任。民生村镇银行请求曾小劲、梁莉支付自2017年12月21日起至还清款项之日止按《借款合同》约定的逾期利息、复息、罚息，不违反法律规定，本院予以支持；第三，根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，由于吴丽影自愿将登记在其名下（产权共有人：吴河山）的址在安溪县金融行政服务中心3号楼113、123、124号店房产（房屋所有权证号：安房权证城厢镇字第××、20××44、20××45号，土地证号：安国用（2015）第0043833、0043839、00438**号）为曾小劲、梁莉与民生村镇银行之间签订的《综合授信合同》提供抵押担保，并办理抵押登记，故在曾小劲、梁莉不履行上述还款义务时，民生村镇银行有权就吴丽影提供的上述抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿，民生村镇银行请求对抵押物享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。第四，吴河山、吴丽影作为本案借款的保证人，自愿对曾小劲、梁莉在债权本金余额不超过最高债权额2,900,000元的前提下由此产生的担保范围内所有的应付款项（包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用）承担连带责任保证，故依《中华人民共和国担保法》的有关规定，吴河山、吴丽影依法理应对曾小劲、梁莉的上述所有债务负连带清偿责任。民生村镇银行诉求吴河山、吴丽影对曾小劲、梁莉尚欠的借款本息、罚息、复息等承担连带清偿责任，于法相符，本院予以支持。吴河山、吴丽影在履行保证责任后，有权依法向曾小劲、梁莉进行追偿。据此，民生村镇银行诉求合法有据部分，本院予以支持；曾小劲、梁莉、吴河山、吴丽影经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为自愿放弃诉讼权利，由此产生的法律后果由其各自承担。本院依法缺席审理，在查明事实后，可依法迳行判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第（二）项、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款、第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、解除安溪民生村镇银行股份有限公司与曾小劲、梁莉于2016年1月13日签订的《综合授信合同》（编号：99832016104726）；
二、曾小劲、梁莉应于本判决生效之日起15日内偿还安溪民生村镇银行股份有限公司借款本金2,880,000元及按《借款合同》约定和中国人民银行规定的自2017年12月21日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止的利息、复息、罚息等；
三、若曾小劲、梁莉不履行上述还款义务，安溪民生村镇银行股份有限公司有权申请对吴丽影提供的登记在其名下（产权共有人：吴河山）的址在安溪县金融行政服务中心3号楼113、123、124号店房产（房屋所有权证号：安房权证城厢镇字第××、20××44、20××45号，土地证号：安国用（2015）第0043833、0043839、00438**号）进行折价、拍卖、变卖，并就所得的价款优先受偿；
四、吴河山、吴丽影对曾小劲、梁莉的上述款项承担连带清偿责任；
五、吴河山、吴丽影承担保证责任后,有权依法向曾小劲、梁莉追偿；
六、驳回安溪民生村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30,063元,由曾小劲、梁莉、吴河山、吴丽影共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 林清艺
人民陪审员 王文学
人民陪审员 黄云平
二〇一八年四月九日
书 记 员 李裕鹏
附：本案所适用主要法律、法规、司法解释
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务……。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息……。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款……。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。