金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金婺商初字第1195号
原告：中国农业银行股份有限公司金华城西支行。
负责人：张静。
委托代理人：张玉林。
委托代理人：罗建莉。
被告：浙江德胜新能源科技股份有限公司。
法定代表人：王泓。
被告：浙江兰溪德胜新能源科技股份有限公司。
法定代表人：王泓。
原告中国农业银行股份有限公司金华城西支行为与被告浙江德胜新能源科技股份有限公司（以下简称：浙江德胜）、浙江兰溪德胜新能源科技股份有限公司（以下简称：兰溪德胜）金融借款合同纠纷一案，于2014年6月16日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年8月26日公开开庭进行了审理。原告方委托代理人张玉林、罗建莉到庭参加诉讼；被告浙江德胜、兰溪德胜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司金华城西支行起诉称：2013年9月9日，原告和被告兰溪德胜签订编号为33100620130038984的《最高额抵押合同》一份，合同约定，被告兰溪德胜自愿以其自有的房地产设定最高额抵押，为被告浙江德胜自2013年9月9日起至2015年9月8日止，在原告处办理的各类业务实际形成的债权的最高余额折合人民币2172万元提供抵押担保，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。当日，抵押物依法办理了抵押登记手续。2013年9月9日，被告浙江德胜与原告签订合同编号为33010120130028842的《流动资金借款合同》一份，向原告借款1500万元，合同约定，借款到期日为2014年9月8日，借款利率为7.2%。2014年1月，原告发现被告浙江德胜有违反《流动资金借款合同》第3.10.1款的情形。截止2014年5月20日，被告浙江德胜尚欠原告借款本金1500万元，利息356706.25元。依据《流动资金借款合同》的约定，原告要求被告浙江德胜立即归还借款本息，由被告兰溪德胜履行担保责任。原告请求法院依法判令：1、解除原、被告双方签订的《流动资金借款合同》（当庭增加诉讼请求）；2、由被告浙江德胜立即归还贷款本金1500万元及利息356706.25元（利息已计算至2014年5月20日，以后利息按合同约定计付至清偿完毕之日止）；3、原告对被告兰溪德胜所有的、位于兰溪市游埠镇的抵押房产享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。
为证明上述事实与主张，原告中国农业银行股份有限公司金华城西支行向本院提供的证据有：
1．营业执照、组织机构代码证复印件各三份，用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2．《流动资金借款合同》、借款凭证复印件各一份，用以证明原告与被告浙江德胜签订《流动资金借款合同》，合同约定了权利义务，原告按合同约定向被告浙江德胜发放了贷款1500万元的事实。
3．《最高额抵押合同》、抵押物清单、他项权证、房产证、土地证复印件各一份，用以证明被告兰溪德胜与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以其自有房产为被告浙江德胜在原告处的贷款提供最高额2172万元抵押担保，抵押物已办理抵押登记手续，原告对抵押物享有优先受偿权的事实。
4．欠款清单一份，用以证明被告浙江德胜欠款的情况。
5．债务逾期催收通知书复印件二份，用以证明被告浙江德胜未按期支付利息，原告曾于2014年2月27日、2014年5月21日二次向其催收的事实。
被告浙江德胜、兰溪德胜未作答辩，也未向本院提交证据材料。
对原告提供的上述5组证据，本院经审查，认为上述证据形式合法，内容真实可信，与原告主张的事实及请求具有关联性；且被告方均未提出异议，故本院对上述证据的证明力予以确认。
根据上述确认证明力的证据、原告方委托代理人的庭审陈述，本院认定本案事实如下：
2013年9月9日，原告与被告浙江德胜、兰溪德胜分别签订《流动资金借款合同》和《最高额抵押合同》，合同约定，被告浙江德胜向原告借款人民币1500万元，借款期限自2013年9月9日至2014年9月8日止，借款利率执行固定年利率7.2%，在合同有效期内利率不变，还款方式为按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。双方还约定，如借款人不按约支付利息、借款人或保证人经营、财务状况严重恶化等违约事件发生的，原告有权主张借款提前到期，并收回借款。被告兰溪德胜自愿以其自有的座落于游埠镇西山王村，山峰张村，柴埠江村1幢的房地产设定最高额抵押，为被告浙江德胜自2013年9月9日起至2015年9月8日止，在原告处办理的各类业务实际形成的债权的最高余额折合人民币2172万元提供抵押担保，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。当日，抵押物依法办理了抵押登记手续。合同签订后，原告按约于2013年9月9日向被告浙江德胜发放了贷款1500万元。被告浙江德胜自2014年2月起未向原告支付利息，为此，原告于2014年2月27日、2014年5月21日两次向被告浙江德胜发出债务逾期催收通知书，但被告并未向原告支付任何款项。至2014年5月20日止，被告浙江德胜尚欠原告借款本金1500万元、利息356706.25元。
本院认为，原、被告双方签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》等，是合同当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，对各方当事人均具有约束力。原告已按合同约定发放了贷款，借款人、保证人有义务按约定履行合同义某根据合同的约定，本案原告起诉时，《流动资金借款合同》约定的借款期限尚未届满，但因被告浙江德胜未按约支付利息，在原告催讨后仍未能按约履行，成就了《流动资金借款合同》约定的原告有权提前解除合同的条件。原告要求借款人归还借款、支付利息、对抵押物享有优先受偿的诉讼请求合理合法的部分，本院依法予以支持。被告浙江德胜、兰溪德胜经本院合法传唤未到庭参加诉讼，由此产生的不利后果应由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条等规定，判决如下：
一、解除原告中国农业银行股份有限公司金华城西支行与被告浙江德胜新能源科技股份有限公司签订的《流动资金借款合同》。
二、由被告浙江德胜新能源科技股份有限公司于本判决生效后立即向原告中国农业银行股份有限公司金华城西支行归还借款本金15000000元、支付利息356706.25元（利息已计算至2014年5月20日，此后利息仍按合同约定计算至本判决确定的履行期限届满之日止），合计15356706.25元。
三、原告中国农业银行股份有限公司金华城西支行对被告浙江兰溪德胜新能源科技股份有限公司所有的座落于游埠镇西山王村，山峰张村，柴埠江村1幢的房产折价、变现或拍卖所得款项享有优先受偿权。
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司金华城西支行的其他诉讼请求。
如果被告浙江德胜新能源科技股份有限公司、浙江兰溪德胜新能源科技股份有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费113940元（原告已预交），由被告浙江德胜新能源科技股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 施春茶
人民陪审员 陈丽雅
人民陪审员 沈小如
二〇一四年九月十五日
代书 记员 苏芹娟