福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）榕民初字第435号
原告中国建设银行股份有限公司福州城东支行，住所地福建省福州市古田路56号名流大厦。
代表人杨达远。
委托代理人陈锴、陈小青，福建闽天律师事务所律师。
被告福州昆威商贸有限公司，住所地福建省福州市晋安区鼓山镇远洋路392号蓝湾雅境公寓9#107单元。
法定代表人朱晶瑜。
被告陈凌志，男，汉族，1991年1月15日出生，住福建省福安市。
被告朱晶瑜，男，汉族，1946年4月25日出生，住福建省福安市。
被告黄梅红，女，汉族，1949年7月14日出生，住福建省福安市。
被告张雄华，男，汉族，1975年10月30日出生，住福建省福安市。
被告福建省恒实担保股份有限公司，住所地福建省福安市城南解放路1号财经大厦五层。
法定代表人黄宝明。
被告郭清，女，汉族，1980年5月3日出生，住福建省福安市。
原告中国建设银行股份有限公司福州城东支行（以下简称建行城东支行）因与被告福州昆威商贸有限公司（下称“昆威公司”）、陈凌志、朱晶瑜、黄梅红、张雄华、福建省恒实担保股份有限公司（下称“恒实公司”）、郭清金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭于2015年7月27日公开开庭审理了本案。原告建行城东支行委托代理人陈锴到庭参加诉讼。各被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。在审理过程中，本院依据原告申请，作出（2015）榕民保字第186号民事裁定，准予财产保全。本院现已审理终结。
原告建设银行城东支行诉称：原告与被告昆威公司于2014年3月28日分别签订了编号为2014年建闽东小企流贷字21号、103号、104号《人民币流动资金贷款合同》（以下简称《贷款合同》），上述《贷款合同》分别约定昆威公司向原告贷款290万元整、220万元整、460万元整，借款期限均自2014年3月28日起至2015年3月28日止。上述三份《贷款合同》均约定贷款年利率为起息日当日中国人民银行的一年期基准利率上浮25%，每月第20日结息；贷款逾期罚息年利率为贷款年利率上浮50%；若昆威公司未按时支付利息，自逾期之日起计收复利；当昆威公司没有履行到期债务时原告可以宣布贷款立即到期，并要求立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；《贷款合同》还约定因昆威公司违反合同任一约定导致乙方实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、公告费、财产保全费、执行费及实现债权的其他费用等）应由昆威公司承担；合同履行过程中发生争议，协商解决不成的向原告住所地人民法院提起诉讼。
同日，原告与被告陈凌志签订编号为2014年建闽东小企本高保字35号《本金最高额保证合同（自然人版）》，原告与被告朱晶瑜、黄梅红签订编号为2014年建闽东小企本高保字36号《本金最高额保证合同（自然人版）》，原告与被告张雄华签订编号为2014年建闽东小企本高保字35-1号《本金最高额保证合同（自然人版）》，原告与被告恒实公司签订编号为2014年建闽东小企高保本字052号《最高额保证合同（本金最高额》。上述合同约定陈凌志、朱晶瑜、黄梅红、张雄华、恒实担保为昆威公司上述债务提供最高额连带责任保证担保，陈凌志、朱晶瑜、黄梅红、张雄华的担保范围均为主合同项下不超过人民币1240万元本金余额及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、昆威公司应向原告支付的其他款项，被告恒实担保的担保范围为主合同项下不超过人民币1030万元本金余额及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、昆威公司应向原告支付的其他款项。上述保证期间均为自单笔授信业务主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
同日，原告与被告郭清签订编号为2014年建闽东小企高抵字32号《最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定被告郭清以其名下位于福建省厦门市思明区房产为昆威公司上述债务提供不超过4584600元最高额抵押担保，在债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，原告有权处分抵押财产。
上述合同签订后，原告依约为昆威公司发放贷款人民币共计970万元，但截止至2015年1月22日，昆威公司未到期借款本金计970万元，累计欠息人民币62645.83元（含罚息），共计9762645.83元。原告已于2015年1月22日向被告方发出逾期贷款催收通知书，但被告方均未履行相应的法律义务。
原告建设银行请求判令：1、被告昆威公司立即归还借款本金人民币970万元并支付利息62645.83元（利息包括罚息，暂计至2015年1月22日；此后的利息按合同约定计至全部本息清偿之日），本息共计人民币9762645.83元；2、被告陈凌志、朱晶瑜、黄梅红、张雄华、恒实公司对被告昆威公司上述债务承担连带清偿责任；3、若被告昆威公司不能按期还本付息，原告有权就被告郭清所有的位于福建省厦门市思明区房产以拍卖、变卖所得的房产价款优先受偿。4、本案的诉讼费、公告费、财产保全费、执行费等及实现债权的其他费用（包括但不限于律师费、差旅费、评估费、拍卖费、公证费等）由被告方承担。
原告建设银行向本院提交了如下证据：1、2014年建闽东小企流贷字21号《人民币流动资金贷款合同》；2、2014年建闽东小企流贷字103号《人民币流动资金贷款合同》；3、2014年建闽东小企流贷字104号《人民币流动资金贷款合同》；4、2014年建闽东小企本高保字35号《本金最高额保证合同（自然人版）》；5、2014年建闽东小企本高保字36号《本金最高额保证合同（自然人版）》；6、2014年建闽东小企本高保字35-1号《本金最高额保证合同（自然人版）》；7、2014年建闽东小企高保本字052号《最高额保证合同（本金最高额》；8、2014年建闽东小企高抵字32号《最高额抵押合同（自然人版）》、厦国土第＊号房他证；9、中国建设银行贷款转存凭证、核定贷款额通知；10、中国建设银行贷款偿还查询单；11、逾期贷款催收通知书、邮寄凭证。
各被告均未到庭答辩，亦未提交证据。
各被告经本院依法传唤未到庭，视为放弃举证及质证的权利。经质证与审查，原告建设银行提交的证明资料具备客观性、关联性、合法性特征，可以作为认定事实的证据。
根据本案现有证据，本院确认原告所诉属实。
另查明，被告昆威公司截止至2015年1月22日尚欠62645.83元利息未偿还，之后的利息及全部贷款本金也均未偿还。原告建设银行及被告郭清对《最高额抵押合同》项下抵押物已办理抵押登记（厦国土证第201420645号房他证）。
讼争《本金最高额保证合同》约定各担保人的担保范围为：被告陈凌志、朱晶瑜、黄梅红、张雄华的担保范围均为主合同项下不超过人民币1240万元本金余额及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告昆威应向原告支付的其他款项；被告恒实公司的担保范围为主合同项下不超过人民币1030万元本金余额及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告昆威公司应向原告支付的其他款项。
本院认为：本案讼争《人民币流动资金贷款合同》、《本金最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，当事人主体适格，意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。
原告已依约向被告昆威公司履行发放借款义务，被告昆威公司应依约承担还款付息的责任。因被告昆威公司在借款期限内发生拖欠借款利息行为，已构成违约，原告有权依约宣布讼争贷款提前到期。被告昆威公司应按借款合同的约定向原告偿还尚欠的借款本金970万元及利息、罚息，故原告第一项诉请，于法有据，本院予以支持。
被告陈凌志、朱晶瑜、黄梅红、张雄华、恒实公司已分别与原告签订《本金最高额保证合同》，承诺对本案债务提供连带责任保证担保，故被告陈凌志、朱晶瑜、黄梅红、张雄华、恒实公司应依约在相应合同约定的范围内对案涉借款承担连带担保责任，并在承担担保责任后，有权向被告昆威公司追偿。
被告郭清已与原告签订《最高额抵押合同》，提供其名下位于福建省厦门市思明区房产为本案债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押关系依法成立。现被告昆威公司到期未履行债务，原告有权在《最高额抵押合同》约定的金额范围内，就抵押物拍卖或变卖所得价款行使优先受偿权。
各被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十三条、第十四条、第十六条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告福州昆威商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司福州城东支行归还借款本金人民币970万元及利息、罚息（利息、罚息暂计至2015年1月22日为62645.83元，此后按合同约定计付至案涉借款本息清偿之日止）；
被告陈凌志在最高债权额1240万元的范围内、被告朱晶瑜、黄梅红共同在最高债权额1240万元的范围内、被告张雄华在最高债权额1240万元的范围内、被告福建省恒实担保股份有限公司最高债权额1030万元的范围内分别对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任，并在承担连带清偿责任后，有权向被告福州昆威商贸有限公司追偿；
原告中国建设银行股份有限公司福州城东支行有权就被告郭清位于福建省厦门市思明区拍卖或者变卖所得价款在最高债权额458.46万元范围内优先受偿本判决第一项所确定的债权。
如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币80139元、财产保全费5000元，均由各被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 陈贤东
代理审判员 陈 曦
人民陪审员 余文华
二〇一五年十月二十日
书 记 员 施 炜