山东省淄博市张店区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）张商初字第195号
原告：中国银行股份有限公司淄博西城支行。住所地，张店区世纪路与人民路交叉口（富尔玛广场西南角）。
负责人：蔺霞，行长。
委托代理人（特别授权代理）：魏玉莲，山东言博律师事务所律师。
委托代理人（特别授权代理）：马天宇，山东言博律师事务所实习律师。
被告：张春林。
被告：张维燕。系被告张春林之妻。
被告：盛英，淄博百盛房地产开发有限公司法定代表人。
被告：淄博百盛房地产开发有限公司。住所地，张店区中心路北高速公路南（安琪尔电动厂内）。
法定代表人：盛英，总经理。
原告中国银行股份有限公司淄博西城支行诉被告张春林、张维燕、盛英、淄博百盛房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，于2015年2月2日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告中国银行股份有限公司淄博西城支行的委托代理人魏玉莲、马天宇到庭参加诉讼，被告盛英，被告淄博百盛房地产开发有限公司的法定代表人盛英经本院传票传唤，被告张春林、张维燕经本院公告送达出庭传票均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司淄博西城支行诉称，2005年8月12日，原告与被告张春林签订中国银行购房借款合同。合同约定，原告向被告张春林提供贷款460000元，用于被告购买坐落于百盛花园（张桓路）4-95号住房一套，借款期限为120个月，还款方式为按月等额本息还款。被告张春林以所购房屋为该笔贷款提供抵押担保，被告张维燕作为被告张春林的妻子，同意以该房产提供抵押，并承担共同还款责任。被告盛英同意对该笔贷款提供连带责任保证，并与原告签订了中国银行个人商用房贷款保证合同；被告淄博百盛房地产开发有限公司为该笔贷款提供连带责任保证。合同签订后，原告如期向被告张春林发放了贷款，但被告张春林自2014年7月12日至2014年12月12日一直未按约还款，逾期6期。经原告多次催要，一直未果。为维护原告的合法权益，现依据双方所签订协议及合同的相关约定诉至法院，请依法判令被告张春林归还已到期借款本金30993.68元，支付自2014年7月12日至2014年12月12日的利息2011.54元及罚息1072.51元；判令被告张春林提前归还未到期本金43259.59元；判令被告张春林承担自2014年12月13日起至判决书确定的履行期限届满之日的利息及罚息（以借款本金余额74253.27元为基数，按合同约定利率计算）；判令被告张春林承担本案律师代理费4367元；判令被告张维燕、盛英、淄博百盛房地产开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费、保全费、公告费由被告承担。
被告张春林未作答辩。
被告张维燕未作答辩。
被告盛英未作答辩。
被告淄博百盛房地产开发有限公司未作答辩。
经审理本院认定，2005年9月23日，原告中国银行股份有限公司淄博西城支行（原中国银行淄博张店西城支行，贷款人、抵押权人）与被告张春林、张维燕（借款人、抵押人）、淄博百盛房地产开发有限公司签订了购房借款合同（2005年淄中银西城消铺借字第0025号）。合同约定，贷款人同意向借款人发放个人住房（或商业用房）贷款，金额为460000元，贷款期限为120个月，用于借款人购买座落于百盛花园（张桓路）4-9号的住房。贷款利率按照贷款发放日中国人民银行有关政策规定执行，确定为月利率6.12‰（人行基准利率为5.1‰），利息从放款之日起计算并按月结息。如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款人根据新基准利率按原浮动比例进行贷款利率调整，自贷款发放日每满一年后实行新利率，贷款人不再另行通知借款人。借款人自愿按等额本息还款法方式归还贷款本息。借款人应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，贷款人将按中国人民银行规定按借款合同载明的贷款利率水平上加收50%逾期罚息。借款人不按期偿还贷款利息时，贷款人有权对借款人未支付的利息计收复利。抵押人以其贷款所购买的上述房产的全部权益抵押给贷款人，作为偿还本合同借贷条款项下之借款的担保，但至今未办理抵押登记手续。被告淄博百盛房地产开发有限公司自愿为借款人提供连带责任保证，保证担保的范围为贷款本金、利息（包括逾期利息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证期间自本合同生效之日起至本合同约定的主债务还款期限届满之日起两年。如借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下的全部贷款提前到期。借款人不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，贷款人可以任何途径或方式追索，由此而引起的一切费用由借款人负责。为确保上述借款合同的履行，原告（乙方）与被告盛英（甲方）签订了中国银行个人商用房贷款保证合同，合同约定，甲方所保证的贷款金额为人民币肆拾陆万元整，贷款期限自2005年8月12日至2015年8月12日。本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。保证担保的范围为借款合同项下的贷款金额人民币肆拾陆万元整及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用（包括诉讼费、律师费等）。保证期限为自本合同生效之日起借款合同履行期间届满之日后两年。上述合同签订后，原告即按合同约定履行了发放贷款46万元的义务。但在借款合同的实际履行过程中，被告张春林、张维燕未完全按合同约定履行偿还借款本息的义务，自2014年7月12日至2014年12月12日，被告共逾期6期，共拖欠原告逾期借款本息34077.73元、未到期借款本金43259.59元，共计77337.32元。为此，原告根据合同约定，依法提起诉讼，请求法院依法支持其诉讼请求。
上述事实，有借款人、抵押人、保证人身份信息资料一宗、购房借款合同一份、保证合同一份、借款借据一份、逾期未还款查询一份、律师代理费发票一份、委托代理合同一份及原告的当庭陈述为证。
本院认为，原告中国银行股份有限公司淄博西城支行与被告张春林、张维燕、淄博百盛房地产开发有限公司签订的购房借款合同，与被告盛英签订的保证合同，均是其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定为有效合同，其均应积极全面履行合同所确定的义务。原告按合同约定履行了发放贷款的义务，被告张春林、张维燕未完全按合同约定履行偿还贷款本息的义务，被告淄博百盛房地产开发有限公司、盛英作为保证人亦未履行保证义务，均事实清楚，证据充分，因而，原告按合同约定和法律规定要求判令被告张春林归还其借款本息、律师代理费以及被告淄博百盛房地产开发有限公司、盛英对本案所涉款项承担连带还款责任的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。被告张维燕作为被告张春林的配偶，依法应对其婚姻关系存续期间的共同债务承担共同还款责任。四被告不到庭参加诉讼，视其自愿放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及有关法律的规定，判决如下：
一、被告张春林、张维燕于本判决生效后十日内向原告中国银行股份有限公司淄博西城支行偿还借款本息77337.32元及自2014年12月13日起至本判决所确定的履行期限届满之日的利息、罚息。
二、被告张春林、张维燕于本判决生效后十日内向原告中国银行股份有限公司淄博西城支行支付律师代理费4367元。
三、被告淄博百盛房地产开发有限公司、盛英对上述款项承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告张春林、张维燕追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1843元、诉讼保全费920元、公告费560元，由被告张春林、张维燕、淄博百盛房地产开发有限公司、盛英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 唐巧芳
审 判 员 卞建蓉
人民陪审员 王立峰
二〇一五年九月二十一日
书 记 员 韩晓燕