广东省珠海市金湾区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0404民初1622号原告：孙日土，男，1953年10月21日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。委托代理人：苏滢渟，广东德赛律师事务所律师。被告：陈玉燕，女，1972年12月11日出生，汉族，住广东省珠海市金湾区。原告孙日土与被告陈玉燕追偿权纠纷一案，本院于2017年7月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙日土的委托代理人苏滢渟，被告陈玉燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付因被告原因导致原告向丽金歌舞厅场地出租人承担的(2017）粤04执30号案执行和解协议的执行款168,000元及执行费2977元，共计170,977元;2.判令被告按照应当清偿的费用170,977元为本金，按照年利率24%，向原告支付利息至实际付清之日止；3.判令被告承担本案的诉讼费。庭审时，原告当庭变更第二项诉讼请求，利息计算以170,977元为本金，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率从2017年6月21日起计至实际付清之日止。事实和理由：2008年3月24日，原告、案外人陈土平向出租人杨晓婷、李东明、杨晓玲、李超明承租位于珠海市平沙镇美平市场南侧的场地用以经营丽金歌舞厅，原告向出租人支付了场地押金18,000元。2008年5月23日，原告、案外人陈土平与被告签订了《丽金歌舞厅入股协议》，被告带资入股,享有丽金歌舞厅25%的权益，并由案外人陈土平将其享有的20%权益也转让给被告，被告共享有歌舞厅45%的经营权益，原告享有歌舞厅55%的经营权益。2013年12月13日，原、被告双方签订了《承包合同》，根据第一条的约定：由被告持有原告对丽金歌舞厅55%的经营权益，被告每月向原告支付16,500元，自本协议签订后，被告自负盈亏，所发生的经营费用由被告负责。至此，原告退出了丽金歌舞厅的经营，由被告一人经营，并且由被告直接向出租人支付每月15,000元的场地租金。但从2015年开始，被告却未按时足额向出租人支付租金。鉴于被告拖欠租金的情况，出租人于2016年向珠海仲裁委员会申请了仲裁，请求原告支付2015年1月至7月的租金差额、2015年8月至2016年6月的租金以及以上拖欠款项的违约金。珠海仲裁委员会经审理做出了珠仲裁字(2016）第100号《裁决书》，裁决由原告向出租人支付租金共计143,000元以及延迟支付租金的违约金、仲裁费9597元。后出租人就前述《裁决书》向珠海市中级人民法院申请了强制执行，经法院在执行过程中的调解，原告与出租人达成（2017)粤04执30号案执行和解协议，约定执行款为168,000元，执行费2977元，合计170,977元，原告己经按照执行和解协议的约定支付了以上执行款及执行费，该案件已经执行完毕。综上，原告代替被告向出租人支付了丽金歌舞厅的场地租金，使原告遭受了经济损失及名誉损失。根据我国《民法通则》的相关规定，原告己经退出了丽金歌舞厅的经营，现因被告经营拖欠的租金，导致原告承担了本应由被告承担的债务。原告向本院提交了以下证据：1.丽金歌舞厅入股协议；2.承包合同；3.珠仲裁字（2016）第100号《裁决书》；4.(2017)粤04执30号执行通知书；5.（2017）粤04执30号之一执行裁定书；6.（2017）粤04执30号案执行和解协议；7.账户交易明细、柜员机业务回执、押金单；8.执行款项支付统计表；9.（2017)粤04执30号结案通知书；10.租赁合同书。被告辩称，被告与原告是一起合股经营涉案歌舞厅，2015年9月份被告已经告知原告经营出现困难，需要关闭，收入不足以支付房租以及员工工资，原告坚持要开门经营，以便转租。后来被告找到承租涉案房屋的人，但要求将歌舞厅的法人代表人改到承租人名下，但原告告知改不了，承租人便不再承租。被告未向本院提交证据。经审理查明：2008年5月23日，原告、被告及案外人陈土平、李超明签订了《丽金歌舞厅入股协议》，该协议约定：由被告带资20万元入股丽金歌舞厅并拥有丽金歌舞厅25%的股权，案外人李超明将其拥有的20%股权也转让给被告，被告共拥有歌舞厅45%的股权，原告、陈土平拥有歌舞厅55%的股权。2013年12月13日，原、被告双方签订了《承包合同》，合同约定：原告将丽金歌舞厅55%的经营权出租给被告，每月租金16,500元，被告自负盈亏，所有发生的经营费用由被告负责；每月房屋租金15,000元和承包股份租金16,500元定在1至5日交纳；房屋租金交给前台收银员即房屋出租方杨晓婷；陈土平不能亲临参与本承包合同，委托原告代签，如陈土平有异议一切责任由原告承担；承包合同的期限与原来房屋出租方合同期限一致（至2020年12月31日止）。庭审时，被告辩称，签完合同时付过一个月承包股份租金给原告，签完合同第二个月，原告就告诉被告，其他股东不同意将股权租给被告，被告就告知原告不再承租其55%的股权，原告也同意，便没再支付过分红，原告也没有再要求支付。但每月租金都是被告付给杨晓婷的，付至2015年11月，杨晓婷是歌舞厅前台收银员，也是房东，房东应当交的版权费，是被告先垫付的，折抵了几个月的房租。2015年9月份被告已经告知原告经营出现困难，需要关闭，收入不足以支付房租以及员工工资，原告坚持要开门经营，以便转租。原告辩称，原告没有听被告说过要关门的事情，且原告没有承诺过免除租金。被告说过经营困难，原告和出租房协商过租金减免，从2014年5月开始就按1.3万元支付租金。证人陆某出庭作证，证明2015年11月、12月左右，被告把钥匙交给陆某时，告诉她丽金歌舞厅经营不下去了，但原告说不能关门，要开门通风，等着别人来转租。同时查明，2017年1月3日，珠海仲裁委员会作出珠仲裁字（2016）第100号《裁决书》，该《裁决书》查明，2008年3月24日，杨晓婷、李东明、杨晓玲、李超明与原告、陈土平签订租赁合同，杨晓婷、李东明、杨晓玲、李超明将涉案的歌舞厅租赁给原告、陈土平，租赁期限自2008年4月1日至2020年12月31日止，租金四年一变，月租金分别为18,000元、20,000元、22,000元，自2015年8月1日起未支付租金，陈玉燕作为证人出庭作证。该《裁决书》裁决原告向杨晓婷、李东明、杨晓玲、李超明支付自2015年8月1日起至2016年6月止的租金143,000元，并支付违约金。杨晓婷、李东明、杨晓玲、李超明依据该《裁决书》向珠海市中级人民法院申请执行即案号为（2017)粤04执30号案，在执行过程中，双方于2017年6月9日达成执行和解协议，双方解除租赁合同，原告支付执行款为168,000元及执行费2977元，合计170,977元。原告于2017年6月20日前付清上述执行款项，珠海市中级人民法院作出（2017)粤04执30号结案通知书，该案执行完毕。上述事实有原告提供的证据、证人证言及庭审笔录在案佐证。本院认为，原、被告双方于2013年12月13日签订的《承包合同》是双方的真实意思表示，没有违反国家法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依合同约定行使权利、履行义务。合同明确约定被告自负盈亏，所有发生的经营费用由被告负责，被告应及时向房屋出租方支付租金。被告主张2015年9月份已告知原告经营出现困难，收入不足以支付房租以及员工工资，需要关门，原告坚持要开门经营以便转租；但原告对此不予认可。本院认为，双方签订的《承包合同》期限至2020年12月31日，被告变更或提前解除该合同应与原告协商达成一致意见，在《承包合同》变更或解除前，被告应继续履行该合同，否则被告应承担相应的违约责任。在被告经营出现困难的情况下，原告与房屋出租方于2017年6月9日达成执行和解协议，解除房屋租赁合同并支出租金、违约金、执行费等执行款项共170,977元（2015年8月至2017年6月，共22个月，月均7772元），客观上也防止了被告的损失扩大。没有证据证明，原、被告对《承包合同》进行了变更或解除，被告因自己经营困难自2015年8月1日起未向房屋出租方支付租金，导致原告向房屋出租方支付租金及违约金、执行费等共计170,977元，被告应向原告偿还该费用。原告于2017年6月20日前付清上述执行款项，原告主张以人民币170,977元为本金，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率，自2017年6月21日起计算至付清之日止的利息，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条规定，判决如下：被告陈玉燕于本判决生效之日起七日内向原告孙日土支付人民币170,977元及利息（利息的计算方法：以人民币170,977元为本金，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率，自2017年6月21日起计算至付清之日止）。如果未按本判决在指定的期间履行上述判决的给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费1908元，由被告陈玉燕负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审判员  于金果二〇一七年十月二十七日书记员  汤淋虹