重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0107民初10746号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行，住所地重庆市九龙坡区杨家坪正街18号，统一社会信用代码915000006710166016。
负责人：袁江陵，职务行长。
委托代理人：贾先睿，重庆海外律师事务所律师，执业证号15001201110755138。
被告：吕建，男，汉族，1974年11月10日生。
被告：罗帮群，女，汉族，1972年2月5日生。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行（以下简称邮政银行九龙坡支行）诉被告吕建、罗帮群金融借款合同纠纷一案，本院依法受理后，由代理审判员向毅适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政银行九龙坡支行委托代理人贾先睿到庭参加了诉讼，被告吕建、罗帮群经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮政银行九龙坡支行诉称，原告与被告吕建于2015年7月20日签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告吕建授信贷款额度20万元，额度期限为2015年7月20日至2028年7月20日止。同时被告吕建与原告签订《个人最高额抵押合同》将其位于重庆市××山区××街道××桥××单元4-1的房屋抵押给原告作为其向原告贷款的担保。2015年7月30日，被告吕建向原告申请支用贷款20万元，约定借款期限2015年8月3日至2025年8月3日，年利率为银行同期贷款基准利率上浮30%，按月等额本息还款。原告按约发放了贷款，但被告吕建自2016年1月起便未按约还款，2016年5月17日，原告向被告吕建送达《贷款提前到期通知书》，宣布贷款提前到期，要求被告吕建一次性偿还原告全部借款本息，但被告吕建未履行还款义务。被告罗帮群与被告吕建系夫妻关系，应就被告吕建的借款承担连带清偿责任。为维护合法权益，原告特起诉至法院，请求依法判令：1.请求依法判令被告吕建向原告一次性偿还借款本金195342.4元及截至2016年5月18日止的利息、罚息和复利共5206.22元，合计200548.62元；以及从2016年5月19日起至本息付清之日止的罚息（以195342.4元为基数按贷款利率的1.5倍计算）及复利（以应还而未还的利息为基数按贷款利率的1.5倍计算）2.请求依法判令被告吕建向原告一次性支付律师费5000元；3.请求依法判令原告对被告吕建抵押的房屋折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4.请求依法判令罗帮群对吕建的全部债务承担连带还款责任；5.请求依法判令被告吕建、罗帮群承担本案诉讼费、保全费等全部诉讼费用。
被告吕建、罗帮群未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2015年7月20日，被告吕建与原告签订《个人额度借款合同》（合同编号5099996Q215074342916），约定原告向被告吕建提供可以循环使用的借款额度20万元。借款额度存续期间为2015年7月20日至2028年7月20日止。贷款利率为中国人民银行公布的的同期同档次人民币基准利率上浮30%。单笔借款发生逾期，罚息利率为贷款利率的1.5倍。不能按期支付的利息，在借款期限内按贷款利率记收复利，借款逾期后，按合同约定的罚息利率记收复利。被告吕建不按合同规定按时偿还借款本息，原告有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息。原告为保障自身利益先行垫付的律师费等费用有权向被告吕建追偿。同日，被告吕建与原告签订《个人最高额担保合同》，约定被告吕建自愿将其名下的位于重庆市××山区××街道××桥××单元4-1的房屋抵押给原告作为被告吕建与原告签订的合同编号为5099996Q215074342916《个人额度借款合同》项下形成的债权的最高额担保。合同订立后，被告吕建就前述房屋到土地房屋权属登记部门办理了抵押登记，将该房屋抵押给原告。
2015年7月30日，被告吕建依据其与原告签订《个人额度借款合同》（合同编号5099996Q215074342916），以住房装修为由向原告申请支用贷款20万元，约定借款期限2015年8月3日至2025年8月3日，贷款年利率为银行同期贷款基准利率上浮30%，按月等额本息还款。2015年8月3日，原告按约发放贷款20万元，并出具了个人贷款借据，被告吕建在借据上签字认可。
另查明，原告（甲方）与重庆海外律师事务所（乙方）签订法律事务委托合同一份，约定乙方接受甲方委托，指派吴强、贾先睿作为本案委托代理人，由甲方向乙方支付律师服务费5000元。2016年7月25日，原告通过银行转账方式向重庆海外律师事务所支付5000元律师费。
还查明，被告吕建、罗帮群于1998年2月26日登记结婚，本案借款发生在二被告夫妻关系存续期间。
原告陈述：被告吕建自2016年1月起开始未按约还款，依据《个人额度借款合同》的约定，原告有权宣布余下贷款提前到期。截至2016年5月18日，被告吕建尚欠贷款本金195342.4元、利息5020.6元、罚息及复利共计185.62元，之后的罚息应以尚欠贷款本金195342.4元为基数，按合同贷款利率的1.5倍计算至本息付清之日止，之后的复利应以未还利息5020.6元为基数，按合同贷款利率的1.5倍计算至本息付清之日止。
上述事实，有《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、抵押证、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、个人贷款借据、贷款结清试算表、还款流水、借款人配偶声明、法律事务委托合同、发票、付款凭证及原告陈述在卷为凭，足以认定。
本院认为，本案原告与被告吕建签订的《个人额度借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且其内容合法有效，应受法律保护。原告向被告吕建发放贷款，被告吕建应按约还款。被告未按期还款，已构成违约，原告诉请被告吕建立即清偿全部借款本金、利息并承担相应的罚息、复利，于法有据，本院予以支持。
本案中，被告吕建与原告签订《个人最高额担保合同》，自愿将其所有的位于重庆市××山区××街道××桥××单元4-1的房屋抵押给原告作为本案借款的担保，并办理了抵押登记，故原告依法对该房屋享有抵押权，并就该抵押房屋享有优先受偿权。
本案中，原告与被告吕建签订的《个人额度借款合同》约定原告为实现债权而支付的律师费由被告吕建承担，且原告已经实际支付了律师费5000元，该费用也符合重庆市律师收费办法标准，故本院对原告要求被告吕建承担律师费的诉讼请求予以支持。
本案借款发生在被告吕建、罗帮群夫妻关系存续期间。对于该笔借款，原告与被告吕建并未明确约定为被告吕建个人债务，且二被告均未证明该笔借款未用于夫妻共同消费或生产，故本院依法认定该笔借款为被告吕建、罗帮群的夫妻共同债务。
被告吕建、罗帮群经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视其放弃诉讼权利，故本院对本案依法缺席判决。
综上，依照依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吕建于判决生效后五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行借款本金195342.4元；
二、被告吕建于判决生效后五日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行利息、罚息、复利（截止2016年5月18日，利息为5020.6元，罚息及复利合计185.62元，之后的罚息以尚欠借款本金195342.4元为基数，按中国人民银行公布的的同期同档次人民币基准利率上浮30%再加收50%计算至付清之日止，之后的复利以应还未还的利息5020.6元为基数，按中国人民银行公布的的同期同档次人民币基准利率上浮30%再加收50%计算至付清之日止）；
三、被告吕建于判决生效后五日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行律师费5000元；
四、被告罗帮群就上述债务向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行承担连带清偿责任；
五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行有权就登记在被告吕建名下的位于重庆市璧山区青杠街道新桥一街1号3单元4-1的房屋折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取为2191元、保全费1570元，合计3761元由被告吕建、罗帮群共同负担（因原告已预缴此款，该款由二被告随上述应付款项一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。
代理审判员 向 毅
二〇一六年八月十六日
书 记 员 陈曼妮