浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）绍越商初字第1218号
原告绍兴市商业银行。
法定代表人陈君铨。
委托代理人（特别授权代理）高玮人。
被告上虞市大虞铝塑门窗有限公司。
法定代表人章琼瑜。
被告上虞市娥江副食品综合批发部。
投资人章琼瑜。
被告章琼瑜。
被告夏国芳。
原告绍兴市商业银行（以下简称商业银行）为与被告上虞市大虞铝塑门窗有限公司（以下简称大虞公司）、上虞市娥江副食品综合批发部（以下简称娥江批发部）、章琼瑜、夏国芳金融借款合同纠纷一案，于2009年4月17日向本院起诉，本院于同日受理后依法由审判员孙锡芳适用简易程序于2009年5月22日公开开庭进行了审理，原告委托代理人高玮人到庭参加了诉讼，被告大虞公司、娥江批发部、章琼瑜、夏国芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本案现已审理终结。
原告商业银行诉称，2008年9月26日，原告与被告大虞公司、娥江批发部签订最高额抵押担保合同一份，合同约定，被告娥江批发部自愿将其所有的抵押物（位于上虞百官街道路东工业区占地面积5009平方米，约7.52亩土地，国有土地使用证为：2007字第01206862号，地号012-076-321，他项权证号：虞市押他项2008字第292号）在2008年9月26日起至2009年3月30日止的期间，在最高抵押担保余额人民币2000000元内为被告大虞公司在原告处的借款提供担保该抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；另外，合同还对其他事项作了约定，抵押物也在登记机关办理了登记手续。2008年9月27日，原告与被告大虞公司、章琼瑜、夏国芳签订最高额保证合同一份，合同约定，被告章琼瑜、夏国芳自愿在2008年9月27日至2009年9月30日期间，在最高贷款余额人民币2000000元内为被告大虞公司在原告处所取得的贷款提供连带保证担保。保证的方式为连带责任保证，保证期间为自借款合同项下的债务履行期届满之日起两年，合同还对其他事项作了约定。2008年9月28日，原告与被告大虞公司签订编号为绍商（短）借第0932080928001号短期借款合同，合同约定，被告上虞公司向原告借款人民币500000元，借款期限自2008年9月28日至2009年3月25日，月利率为5.95125‰，按月收息。2008年10月6日，双方又签订编号为绍商（短）借第0932081006001号短期借款合同，借期自2008年10月6日起至2009年3月25日止，借款金额为人民币1500000元。借款由原告与娥江批发部签订的最高额抵押担保合同和原告与被告章琼瑜、夏国芳签订的最高额保证合同作担保。合同签订当日，原告将贷款发放给被告大虞公司，并由被告大虞公司分别出具借款借据，其内容与借款合同相一致。现合同到期借款人大虞公司未能归还借款本息，被告章琼瑜、夏国芳也未承担连带保证责任，故请求法院依法判令：一、被告大虞公司立即归还原告借款本金人民币2000000元及支付截至2009年4月8日的利息50676.86元，合计人民币2050676.86元；从2009年4月9日起至借款本金实际付清之日止的利息按中国人民银行有关规定计付；二、原告对抵押物享有优先受偿权；三、被告章琼瑜、夏国芳对上述债务承担连带清偿责任；
被告大虞公司、娥江批发部、章琼瑜、夏国芳未作答辩，也未在举证期限内提供证据。
原告为证明其主张，在举证期限内提供：1、借款申请书、借款合同、借款借据各两份，以证明被告大虞公司向原告借款合计人民币2000000元，原告与其签订短期借款合同并依约发放贷款的事实；证据2、最高额抵押担保合同、抵押清单、抵押协议、土地使用权证、土地他项权证各一份，以证明被告娥江批发部于2008年9月26日与原告签订最高抵押担保合同，将其所有的编号为上虞市国用（2007）第01206862号国有土地使用权为被告大虞公司在原告处贷款作抵押担保，且抵押物已向抵押登记机关登记备案的事实；证据3、最高额保证合同一份，以证明被告章琼瑜、夏国芳自愿在2008年9月27日至2009年9月30期间，在最高贷款余额人民币2000000元内为被告大虞公司在原告处所取得的贷款提供连带保证的事实；证据4、利息清单、部分还款凭证各一份，以证明被告大虞公司尚欠原告本金2000000元以及至2009年4月8日尚应支付利息50676.86元，合计人民币2050676.86元的事实。被告大虞公司、娥江批发部、章琼瑜、夏国芳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃质证权利。
本院认证认为，原告提供的上述证据，内容真实、来源合法、与本案有关联性，能够证明原告诉称的事实，本院予以认定，可以作为定案的依据。
经审理本院认定，2008年9月26日，原告与被告大虞公司、娥江批发部签订合同编号为：绍商抵（最高）第9320080926001号最高额抵押担保合同一份，合同约定原告为抵押权人，被告大虞公司为借款人、被告娥江批发部为抵押人；被告娥江批发部将其所有的国有土地使用权（位于上虞百官街道路东工业区占地面积5009平方米，约7.52亩土地，国有土地使用证为：2007字第01206862号，地号012-076-321）在2008年9月26日起至2009年3月30日止的期间和最高抵押担保余额为人民币2000000元内为被告大虞公司在原告处的借款提供担保，该抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，合同还对其他事项作了约定，抵押物也在登记机关办理了登记手续，原告作为权利人领取了编号为虞市押他项（2008）第292号他项权证。2008年9月27日，原告与被告大虞公司、章琼瑜、夏国芳签订合同编号为：绍商（最高）保第9320080927001号借款保证合同一份，合同约定被告大虞公司为借款人，原告为贷款人，被告章琼瑜、夏国芳为保证人，保证人在2008年9月27日至2009年9月30日期间，在最高贷款余额人民币2000000元内为被告大虞公司在原告处所取得的贷款提供连带保证担保。保证的方式为连带责任保证，保证期间为自借款合同项下的债务履行期届满之日起两年，合同还对其他事项作了约定。2008年9月28日，原告与被告大虞公司签订编号为绍商（短）借第0932080928001号短期借款合同，合同约定，被告上虞公司向原告借款人民币500000元，借款期限自2008年9月28日至2009年3月25日，月利率为5.95125‰，按月收息。2008年10月6日，双方又签订编号为绍商（短）借第0932081006001号短期借款合同，借期自2008年10月6日起至2009年3月25日止，借款金额为人民币1500000元。借款由原告与娥江批发部签订的最高额抵押担保合同和原告与被告章琼瑜、夏国芳签订的最高额保证合同作担保。合同签订当日，原告将贷款发放给被告大虞公司，并由被告大虞公司分别出具借款借据，其内容与借款合同相一致。现合同到期借款人大虞公司未能归还借款本息，被告章琼瑜、夏国芳也未承担连带保证责任。
本院认为，原告商业银行和被告大虞公司之间的借款关系，双方意思表示真实一致，内容也不违反法律及行政法规的强制性规定，应属有效。合同签订后，原告向被告大虞公司履行了合同约定的发放贷款的义务，现借款期限已届满，被告大虞公司未能履行还本付息的义务，已构成违约，故对原告要求被告大虞公司归还借款本金及利息的诉讼请求，本院依法予以认定。原告商业银行与娥江批发部签订的抵押合同，意思真实，内容合法，且抵押物已办理抵押登记，故抵押合同合法有效。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，债务人不履行债务时，债权人有权以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告大虞公司若未在判决生效后确定期限内履行还款义务，原告对被告娥江批发部提供的抵押担保物享有优先受偿权。原告商业银行与被告章琼瑜、夏国芳签订的保证合同意思真实，内容合法，应属有效，被告大虞公司未能履行还本付息的义务，被告章琼瑜、夏国芳理应承担连带保证责任。综上，原告商业银行的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权利，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十八条之规定，判决如下：
一、被告上虞市大虞铝塑门窗有限公司应归还给原告绍兴市商业银行借款本金人民币2000000元，支付截至2009年4月8日的利息50676.86元，合计人民币2050676.86元，此款限于本判决生效之日起三十日内付清；自2009年4月9日起至借款本金实际付清之日止的利息按中国人民银行有关规定计付；
二、若被告上虞市大虞铝塑门窗有限公司未按上述第一项协议履行，则原告绍兴市商业银行对被告上虞市娥江副食品综合批发部所有的登记在编号为虞市押他项（2008）第292号他项权证下的抵押物享有优先受偿权；
三、被告章琼瑜、夏国芳对被告上虞市大虞铝塑门窗有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费23205元，财产保全费5000元，合计人民币28205元，由四被告连带负担。四被告在支付上述款项时一并付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费23205元，款汇绍兴市预算外资金财政专户，帐号：09×××27，开户行：绍兴市商业银行业务部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审判员 孙锡芳
二〇〇九年五月二十二日
书记员 谢文元