云南省普洱市思茅区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0802民初2007号
原告：ＸＸ荣，男，汉族，1973年3月15日生，福建省莆田市人，高中文化，个体户。
被告：卓海明，男，汉族，福建省人，原住普洱市思茅区，现下落不明。
被告：刘艳，女，汉族，原住普洱市思茅区，现下落不明。
被告:普洱兴隆房地产开发有限公司（统一社会信用代码：915308020752636731）,住所地：普洱市思茅区环城路北段38号。
法定代表人卓海明，系该公司总经理。
原告ＸＸ荣与被告卓海明、刘艳、普洱兴隆房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月5日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告ＸＸ荣到庭参加诉讼，被告卓海明、刘艳、普洱兴隆房地产开发有限公司经本院公告送达开庭传票后逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告ＸＸ荣向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告归还原告借款本金2000000元(大写:贰佰万元整)，并支付该款自2015年1月14日起至借款清偿之日止的利息(按年利率24%计算)；2、判令被告承担本案诉讼的一切费用(受理费及公告费)。事实和理由：被告卓海明系被告普洱兴隆房地产开发有限公司的法定代表人，因经营公司需要，被告卓海明向原告借款人民币2000000元(大写:贰佰万元整)。为保证借款偿还，被告普洱兴隆房地产开发有限公司与原告签订了《商品房认筹书》，约定，如被告不能偿还借款，则将被告普洱兴隆房地产开发有限公司开发的茶马人家D区5幢4楼整层房屋抵给原告。原告借款给被告后，被告未按约定偿还原告借款和利息。经原告多次催要，被告也一直未向原告清偿债务。被告卓海明与被告刘艳系夫妻关系。
被告卓海明、刘艳、普洱兴隆房地产开发有限公司未到庭答辩，亦未向本院提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告ＸＸ荣提供的借条、收条、交易明细、账户查询信息、商品房认筹书，形成证据链，且来源、形式合法，予以采信。
根据庭审和原告举证，本院确认的法律事实如下：
被告普洱兴隆房地产开发有限公司以公司周转需要资金为由向原告ＸＸ荣借款，原告ＸＸ荣亦同意。
2015年1月14日被告普洱兴隆房地产开发有限公司向原告ＸＸ荣出具借条一份，该借条记载：“今借到ＸＸ荣人民币2000000元（大写：贰佰万元）。借款时间从2015年元月14日至2015年4月13日止，期限叁个月，一次性还清，如借款人不按时归还借款，每超一天支付日滞纳金人民币/元至借款还清。并愿意将我本人的物品茶马人家D区5幢4楼整层作抵押交由/代为保管到借款归还之日止。备注：1、如不能按时还款，除滞纳金外，出借人可向借款人索要（茶马人家D区5幢4楼整层）作为还款抵押；2、如因借款人还款而产生的诉讼费、律师代理费、差旅费、及其他实际支出的费用，由借款人承担”;3、借款人与担保人的身份证复印件为本借条的附件，与本借条具同等法律效力。立据借款人：卓海明担保人：范世雄”。
同日被告卓海明向原告ＸＸ荣出具收条一份，该收条记载：“2015年元月14日收到ＸＸ荣借给我卓海明转到我弟卓海青中国银行，人民币2000000元大写贰佰万元整。收款人：卓海明2015年元月14日”。
同日被告普洱兴隆房地产开发有限公司与原告ＸＸ荣签订了《商品房认筹书》，约定用被告普洱兴隆房地产开发有限公司开发的茶马人家D区5栋4楼整层建筑面积1000平方米商品房为被告卓海明借款进行担保，但未办理抵押登记。
同日原告ＸＸ荣向被告卓海明指定的账户（被告卓海明弟卓海青账户）打款190万元。被告于2015年2月、3月、4月每月给付原告ＸＸ荣10万元，合计30万元。
原告ＸＸ荣自愿放弃要求担保人范世雄承担担保责任。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。在本案中，被告普洱兴隆房地产开发有限公司的法定代表人卓海明向原告ＸＸ荣出具了借条及收条，原告ＸＸ荣已向被告普洱兴隆房地产开发有限公司法定代表人卓海明指定的账户汇了款，被告普洱兴隆房地产开发有限公司也与原告ＸＸ荣签订《商品房认筹书》作为借款的担保，故原告ＸＸ荣与被告普洱兴隆房地产开发有限公司之间成立借款合同中的民间借贷法律关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”根据原告ＸＸ荣向本院提供的交易明细清单，原告ＸＸ荣仅向被告普洱兴隆房地产开发有限公司的法定代表人卓海明指定的账户汇款190万元，故被告普洱兴隆房地产开发有限公司实际借款仅为190万元。又根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。”原、被告约定借款时间从2015年1月14日至2015年4月13日，但被告普洱兴隆房地产开发有限公司仅于2015年2月、3月、4月每月偿还10万元，尚欠借款本金160万元至今未还，显属违约，原告ＸＸ荣请求被告普洱兴隆房地产开发有限公司偿还借款本金的主张，本院予以支持即被告普洱兴隆房地产开发有限公司应偿还原告ＸＸ荣借款本金160万元。
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”因原、被告在借条中未约定借款期间的利率及逾期利率，且原告ＸＸ荣也未提供证据证实原、被告约定了借款期间利率及逾期利率，故原告ＸＸ荣要求被告支付自2015年1月14日起至借款清偿之日止的利息（按年利率24%计算）的主张，本院仅支持自借款期满后即2015年4月14日至借款清偿之日止按年利率6%计算的利息。
被告卓海明、刘艳是否应共同还款的问题。虽借条中无被告普洱兴隆房地产开发有限公司的印章，但有被告普洱兴隆房地产开发有限公司法定人代表人卓海明的签名，且借条记载：备注：1、如不能按时还款，除滞纳金外，出借人可向借款人索要茶马人家D区5幢4楼整层作为还款抵押及商品房认筹书中记载乙方（原告ＸＸ荣）经过了解，有意向购买甲方（被告普洱兴隆房地产开发有限公司）开发建设的茶马人家D区5栋内一户物业，故诉争借款应为被告普洱兴隆房地产开发有限公司的借款。原告ＸＸ荣要求被告卓海明、刘艳承担还款责任的主张，于理于法无据，本院不予支持。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”被告卓海明、刘艳、普洱兴隆房地产开发有限公司经本院传票传唤后未到庭参加诉讼，是其自行处分民事诉讼权利的行为，应自行承担由此产生的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告普洱兴隆房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告ＸＸ荣借款本金160万元，并承担自2015年4月14日起至借款清偿之日止按年利率6%计算的利息；
二、驳回原告ＸＸ荣的其它诉讼请求。
负有给付金钱义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元，公告费700元，合计23500元，由被告普洱兴隆房地产开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。
双方均服判的，本判决自送达之日起届满十五日后即具有法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后的二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 陆庆红
人民陪审员 牛冀群
人民陪审员 李兰寿
二〇一七年四月二十六日
书 记 员 李明娟