河南省荥阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0182民初3722号
原告：荥阳利丰村镇银行股份有限公司，住荥阳市国泰路与棋源路交叉口。统一社会信用代码：91410100567270001N(1-1)。
法定代表人：康凤利，该公司董事长。
委托诉讼代理人:布安山，河南澄析律师事务所律师。
委托诉讼代理人:宋琳，河南澄析律师事务所律师。
被告：丁爱菊，女，汉族，住荥阳市。
被告：张松涛，男，汉族，住荥阳市。
被告：马丽娜，女，汉族，住荥阳市。
委托诉讼代理人：李培峰，河南神龙剑律师事务所律师。
原告荥阳利丰村镇银行股份有限公司与被告丁爱菊、张松涛、马丽娜金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人布安山、宋琳，被告张松涛、被告马丽娜的委托诉讼代理人李培峰到庭参加了诉讼。被告丁爱菊经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案诉讼中经原告申请，本院依法作出（2017）豫0182民初3722号民事裁定，对三被告的财产采取保全措施。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.要求被告丁爱菊偿还借款本金500,000元，支付自借款之日起至2017年4月24日止期间（借期利率为11‰、逾期利率为16.5‰）所欠利息（罚息）118,514.47元，自2017年4月25日起至本金实际清偿之日期间的利息（罚息）按逾期利率另计；2.要求被告丁爱菊赔偿原告因本案诉讼所产生的律师费损失48,000元；3、要求被告张松涛对上述1、2项债务承担连带责任；4、要求确认原告就上述1、2项债务对被告马丽娜提供抵押的房屋享有优先受偿权。事实和理由：被告丁爱菊曾向原告借款500,000元，约定借期一年，借期利率为月利率11‰，逾期罚息按月利率16.5‰计算，被告张松涛与被告丁爱菊系夫妻关系，应当对上述债务承担连带责任。被告马丽娜系被告丁爱菊的抵押担保人，当事人分别签订了相应的借款合同和抵押合同，明确了违约责任和担保范围。借款到期后，被告丁爱菊仅支付了部分利息，经原告多次催要，被告丁爱菊拒绝履行义务。
被告丁爱菊未作答辩。
被告张松涛辩称：原告所称贷款情况属实，借款本金尚未归还，但借期内利息66000元已经支付，并且又多付了一部分利息；原告计算复息、罚息无依据；因企业经营状况不佳，希望原告能减免罚息、律师代理费、诉讼费等，并以协商方式处理纠纷。
被告马丽娜辩称：本案借款合同中关于“逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收万分之五”的条款，属于格式合同，逾期利息应当按月万分之五计算，不能按日万分之五计算，也不能依照中国人民银行的相关规定；本案抵押物登记的他项权证显示登记的债权数额是500,000元，其余债权因未进行登记而不得对抗第三人。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。本院经审理认定事实如下：
2015年3月20日，原告与被告丁爱菊签订了《借款合同》一份，又与被告马丽娜签订了《抵押合同》一份。该《借款合同》的主要内容包括：被告丁爱菊向原告借款500,000元，用于补充经营流动资金，借款期限为12个月；借款月利率为11‰，于每月20日结息，“逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收万分之五”；借款人承担本合同项下的有关费用，包括但不限于评估费、保险费、律师费、诉讼费和执行费等。该《借款合同》未约定复息。该《抵押合同》约定，被告马丽娜作为抵押人，以其所有的位于荥阳市××大道与××交叉口西北××宝××楼××单元××号（荥房权证字××号）房产一套作为抵押物，为该《借款合同》项下的债权提供担保，担保范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、还包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等实现债权的费用等。该两份合同还分条款约定了其他相关事项，被告马丽娜还为原告出具了房屋抵押承诺书一份，就相关抵押权实现问题作出了相应承诺。
2015年3月24日，当事人为本案借款办理了房屋抵押登记，该房屋评估价值为747,700元，原告取得本案抵押物的他项权证书。该证书显示,登记的他项权利种类是抵押，登记的债权数额是500,000元。
2015年3月27日，原告采用向借款人指定银行账户转账的方式向被告丁爱菊发放贷款500,000元，并发出了相应出账通知单，被告丁爱菊出具了相应借据一份。该借据和出账通知单均记载该借款的到期日为2016年3月26日。
被告张松涛系被告丁爱菊的丈夫，夫妻共同从事生产经营。被告丁爱菊借款之后，分批向原告支付了相应利息，本案借款本金自2015年3月27日起至2016年3月26日止的借期内应付利息按月利率为11‰计算为66,000元，原告认可借款人已在借期内支付利息合计61,451.63元。该本案贷款于2016年3月26日到期后，被告丁爱菊没有偿还本金，原告认可其仅支付利息合计5,582.54元，其余利息未再支付。原告认可被告丁爱菊先后已支付的利息共计67,034.17元。
2017年6月1日，原告向本院提起诉讼。
另查明，原告为实现本案债权，曾于2017年5月22日与河南澄析律师事务所签订了《法律服务合同》一份，委托律师依法追讨本案债务，原告事后支付了该合同约定的前期服务费18,000元，该律师事务所出具了相应的增值税普通发票，该合同还约定后期服务费按原告收回款项金额的5%收取。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按合同约定全面履行自己的义务。当事人签订的本案《借款合同》和《抵押合同》是其真实的意思表示，合法有效。被告丁爱菊未按期清偿借款本息，属违约行为，应按事先约定依法承担相应违约责任。被告张松涛、丁爱菊夫妻共同从事生产经营，本案债务属于其夫妻共同债务，应当由其夫妻共同偿还。被告马丽娜为本案借款提供了抵押担保，应按事先约定依法承担相应担保责任。原告要求债务人清偿借款本金、借期利息及逾期利息，要求被告马丽娜承担保责任的诉讼请求，证据充分，理由正当，本院予以支持。
本案《借款合同》属于金融借款合同，其贷款利率应符合按人民银行的相关规定。本案借贷双方约定的借期月利率为11‰，原告按人民银行有关罚息的规定，在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%计算罚息，即按月利率16.5‰计算逾期利息，未超出借贷双方关于“逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收万分之五”的约定范围，本院予以认可。被告张松涛与被告马丽娜有关逾期利率的相关辩解，本院不予采纳。
针对借款人已支付利息的数额，三被告未提供相关证据，本院依据本案证据及原告的认可情况，确定其共计67034.17元。本案借款本金在借期内应付利息为66,000元，自2016年3月27日起至2017年4月24日逾期12个月及27天的期间内应付利息按月利率16.5‰计算为106,425元，截止2017年4月24日，借款人应付利息合计172,425元，扣除已付利息67,034.17元，该期间的剩余利息的数额为105,390.83元。本案《借款合同》未约定复息，原告以罚息为基数另计复息，计算该期间的剩余利息118,514.47元，缺乏合同和法律依据，本院不予认定。
原告要求赔偿的律师费损失，属于本案《借款合同》事先约定的损失，其数额应按相应服务合同和票据认定为18,000元。原告其他部分律师费的主张，证据不足，本院不予支持。
本案抵押物登记中记载的内容与本案《抵押合同》约定的内容不一致，应以登记记载的内容为准，抵押权人仅在登记的债权数额范围内享有优先权，被告马丽娜有关担保范围的辩解成立，本院予以采纳。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告丁爱菊于本判决生效之日起十日内向原告荥阳利丰村镇银行股份有限公司偿还借款本金500,000元，以及自借款之日起至2017年4月24日止的期间所欠利息105,390.83元，该本息共计605,390.83元；
自2017年4月25日起至本案借款本金实际清偿之日止期间的利息，按月利率16.5‰另计。
二、被告丁爱菊于本判决生效之日起十日内赔偿原告荥阳利丰村镇银行股份有限公司律师费损失18,000元。
三、被告张松涛对被告丁爱菊的上述第一项和第二项债务承担共同偿还责任。
四、被告丁爱菊与被告张松涛未履行上述第一项至第三项给付义务的，原告荥阳利丰村镇银行股份有限公司对被告马丽娜的抵押物即位于荥阳市荥泽大道与演武路交叉口西北侧宝翔花园3号楼1单元2层202号（荥房权证字××号）房产一套以折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款在登记的债权数额500,000元的范围内享有优先受偿权。
五、驳回原告荥阳利丰村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10,465元，由原告负担431元，被告丁爱菊、张松涛负担10,034元。保全申请费3,852元，由被告丁爱菊、张松涛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审 判 长 张万青
审 判 员 陈明飞
人民陪审员 闫玉山
二〇一七年九月二十九日
书 记 员 王 晶