江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0582民初4114号
原告：江苏金晨消防器材有限公司，住所地宜兴市高塍镇范道村。
法定代表人：周雪强，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张红梅，该公司职员。
委托诉讼代理人：包云，江苏骏图律师事务所律师。
被告：张家港保税区国泰朗诗置业有限公司，住所地张家港保税区北京路国际消费品中心大楼303L室。
法定代表人：王磊，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王桂峰，江苏致邦（无锡）事务所律师。
委托诉讼代理人：阮皓，江苏致邦（无锡）事务所律师。
原告江苏金晨消防器材有限公司（以下简称金晨公司）与被告张家港保税区国泰朗诗置业有限公司（以下简称朗诗公司）承揽合同纠纷一案，本院于2017年4月6日立案后，依法适用简易程序，于2017年5月4日公开开庭进行审理，审理中发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2017年9月20日再次公开开庭进行了审理，原告金晨公司的委托诉讼代理人张红梅、包云、被告朗诗公司的委托诉讼代理人王桂峰两次庭审均到庭参加诉讼,被告朗诗公司的委托诉讼代理人阮皓第二次庭审到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金晨公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付合同款项524325.93元及违约金（以524325.93元为基数自2015年12月11日起至实际给付之日止按每日万分之一计算）；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年5月10日，原、被告签订防火门采购及施工合同一份，约定由原告承包被告开发的张家港朗诗国泰项目一期的防火门的供货、制作、安装和自行检验等。合同签订后原告按约履行了所有义务，被告应支付原告合同款项1649251.04元，但被告仅支付了96万元，尚欠524325.93元经原告多次催要未付。故原告提起诉讼。审理中原告变更第1项诉讼请求为判令被告支付扣除5%质保金后的合同款项606788.48元及违约金（524325.93元自2015年12月11日起至实际给付之日止按每日万分之一计算，82462.55元自2016年12月12日起至实际给付之日止按每日万分之一计算）。
被告朗诗公司辩称，原告未能配合被告进行消防工程竣工验收，致使消防工程竣工验收延期，且未提供竣工的结算资料，未与被告办理工程交接手续，按合同约定，被告没有与其进行工程结算的义务，原告要求支付违约金没有依据；被告在原告第一次提起诉讼后才收到原告的结算资料，后进行了审计核算，原告的防火门总款项合计1502982.84元；原告在施工过程中存在拒绝和拖延履行合同的情况，致使工期多次延误，并在提供消防竣工资料时，无理要求被告支付全部工程款，否则不提供竣工资料配合消防工程验收，致使原告延误竣工验收的时间。另外，原告还有小部分防火门未安装，且有质量问题，被告保留诉讼的权利。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据,本院予以确认并在卷佐证。
根据审查确认的证据及当事人陈述，本院认定事实如下：
2015年5月10日，朗诗公司（甲方、发包人）与金晨公司（乙方、承包人）签订《防火门采购及施工合同》一份，涉案的主要内容有：工程名称张家港朗诗国泰城项目一期，乙方承包范围包括但不限于防火门的供货、制作、安装和自行检验、维修、免费质保，甲方有权根据工程情况对上述范围进行调整，五金件、闭门器、铰链等辅材以甲方确认为准，合同签订前乙方须向甲方支付合同价款10%的保证金或等额无条件银行保函作为履约担保；合同暂估价为1427192.66元，详见附件《工程量清单报价表》、《货物清单》，本合同价款采用综合包干单价方式确定，综合包干单价为完成本合同范围内全部工作所需费用，本合同工程量为暂定，最终以实际完成工程量为结算依据（如有变化以现场签证为准）；每批次防火门门框进场和防火卷帘导轨卷轴进场并安装完成付至该批总货款的40%，每批次防火门门扇进场且门扇安装完毕和每批次防火卷帘帘片进场且安装完毕后付至已安装防火门及卷帘总货款的70%，防火门、五金配件、防火卷帘全部安装完毕通过消防验收且结算报告提交后付至结算总价款的90%，整体工程竣工验收合格，竣工验收资料齐备，经甲方委托的审计单位审计确认后（审计时间不超过2个月），甲方在30天内支付至结算价款90%，结算金额的10%为质量保证金，在甲方书面确认无质量及遗留问题、且所有缺陷均已修复的前提下，于实际竣工证书发出后满12个月后支付5%，24个月后30日内无息结算质保金余额，每次付款之前15日乙方需向甲方提供对等金额的发票及付款申请，乙方若有延误，则甲方付款期限顺延，所有工程量必须由甲方、监理单位、总承包方共同审核并经甲方同意后经予计量，甲方在支付工程款时，乙方应得到总承包单位对乙方工期、质量、现场管理的书面确认，甲方在得到总承包单位的确认及其他手续后支付工程款，乙方应承担的应扣款项均在每次付款中扣除；甲方驻工地总代表为张道明，甲方委托苏州工业园区建设监理有限责任公司对本工程进行监理，监理驻工地总代表为高越峰，乙方驻工地总代表为朱玉清，其他管理人员名单见附件，乙方的要求、通知均以书面形式由项目经理签字加盖公章后递交甲方；乙方所供货物在2年使用期内承担质量保修责任，其中自工程竣工验收合格之后1年内为免费质保；乙方在各分项施工前须与总承包方联系，提供或了解其在分项工程上的特殊要求，如标高控制、安装方法等，并在每次隐蔽工程之前（如浇注混凝土），配合总承包方确认，否则因此而导致的额外施工费用由乙方承担；甲方有权对设计图纸进行变更，乙方应按变更进行施工，不得拒绝，乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施，甲方提出对已完工的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认，关于变更的条款见合同附件《设计变更（现场签证）及结算管理规则》；工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，提前15天向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书，监理认为符合验收条件后组织甲方、监理、物业管理公司初步验收。初验合格后，甲方与有关部门联系，确定验收日期，组织由设计单位、监理、政府有关部门、甲方、乙方参加的竣工验收，工程建设项目竣工验收前一个月内，乙方应根据合同工作内容和国家有关规范、标准的要求，整理竣工验收资料（含竣工图），交本工程总承包商汇总为完整的建设项目竣工资料，一式四套报甲方；乙方应填写工程移交书，经甲方及物业公司验收后，视为工程移交完毕；在通过工程竣工验收和配合甲方全面工程验收并办理工程交接手续后，甲、乙双方进行工程结算，双方在结算书上签字和办完竣工资料移交手续，甲方收到乙方递交的完备的竣工结算资料后60天内进行核实，给予确认或提出修改意见，依此进行结算，结算审核完毕后，双方签订结算协议书，甲方根据合同规定支付结算额余款，同时扣除质量保证金、乙方向甲方的借款等款项；甲方逾期付款超过30日的，自第31日起应按逾期货款金额每日万分之一支付违约金；总包单位为江苏兴港建设集团有限公司。附件一载明了合同暂估价的具体构成；合同附件二《设计变更（现场签证）及结算管理规则》载明：乙方对甲方签发的《工程师指令单》（紧急情况下可下发口头指令）内容应立即执行，完成后应立即按甲方要求填写《变更签证单》，如实记录变更签证的工作内容，乙方提报《变更签证单》时，必须将《工程师指令单》原件及附件同时提报给甲方、监理单位、造价咨询单位审核，每月25日乙方将本月发生及累计发生的变更签证编号、事项内容等与甲方及造价咨询单位核对并经甲方确认后录入变更签证台帐，未经录入的变更签证内容不得作为结算依据；工程通过竣工验收三个月内，乙方必须提报完整工程结算资料至监理单位和项目部审核，经审核后乙方填写《工程结算申请表》，并将结算资料报送甲方审核，甲方完成对结算资料完整性的审核后，乙方签订《工程结算承诺书》，甲方移交结算资料至咨询单位进行审核，结算结果经乙方和咨询单位确认后签字盖章确认，若甲方对结算结果表示异议，有权重新审核，并以最终审定结果为准。合同签订后,金晨公司进行施工,朗诗公司陆续支付了96万元。工程于2015年11月10日完工后经监理、建设单位于2015年11月12日初步验收合格，2015年12月12日经消防部门最终验收合格。验收前，朗诗公司经办人周斌向金晨公司出具了《承诺函》并加盖了张家港朗诗国泰城项目资料章，主要内容为：张家港朗诗国泰城项目一期防火门供货及安装工程已进入消防验收阶段，请贵司配合防火门安装工作并提供验收需要的标签及相关资料，工程中需我司为贵司待办的事宜，我司承诺11月30日前支付贵司上报的工程款约60万元并办理完毕贵司提交的签证单（共3份），在收到贵司标签前予以签署防火门窗安装工程量移交单，合同履行过程中涉及贵司的所有罚款取消。2016年7月4日，金晨公司向朗诗公司发了公函一份，主要内容为：我司已按双方签订的合同约定完成防火门的供货及施工，并于2015年11月5日与贵司办理了防火门移交手续。施工过程中接贵司通知，因现场原因造成了部分防火门整改及重新制作，贵司于2015年11月25日承诺我司于同年11月30日前办理完毕我司提交的签证单，但至今未办理，由于签证单及材料核价单贵司未及时办理，导致我司无法提交完整的结算资料，根据合同约定，贵司应在施工并移交完成后60天内与我司办理结算资料并结算审核完毕，在此期间我方多次与贵司沟通，贵司均告知等待通知，未准确答复。因此，我司要求贵司于2016年7月10日前将我司提交的签证单及材料核价单办理完毕，并将结算所需贵司签字办理的各项资料办理完毕，我司将在收到贵司的上述资料后5日内提交结算资料，并协助贵司于2016年7月30日前办理完结算书审核并签订结算协议书。如贵司未及时回复并办理完毕，我方将依法起诉等。2016年7月5日朗诗公司向金晨公司回函，主要内容为：朗诗国泰城项目一期防火门供货及施工已于2015年11月初全部完成并经项目部确认，但一直未办理正式移交手续，我项目物业公司早已进场，要求贵司于2016年7月20日前办理移交手续，否则按延期交付追究违约责任；关于部分增加工程量，项目部已发起签证预审批流程，但公共部位一部分防火门框与墙砖交接处出现凸进凸出现象，其中部分问题为防火门框不垂直，很多门扇无法正常关闭，防火门标签张贴混乱，项目部多次催促贵司整改，直至上周才现场察看，目前仍未安排人整改；按合同约定的流程，2016年7月30日前办理完结算不合理。2016年7月14日，金晨公司向朗诗公司复函，主要内容为：接贵司工程通知单，关于防火门框与墙砖交接处出现凸凹现象问题的整改通知，我司于2016年7月12日安排人员至现场，与贵司项目部、浙江朗诗建筑装饰人员对现场出现问题的门框及墙体进行了查看测量，问题原因主要为原墙面粉刷不平整。现接贵司项目部工程管理人员通知，由我司提出后期处理方案，待贵司确认施工方案及施工费用后由我司进行后期施工；我司于2016年7月12日安排人员至现场与贵司项目部、物业管理人员进行移交，并对现场进行了初步察看工作，我司已递交防火门移交书及防火门清单至贵司项目部、物业管理人员，接物业人员口头回复对现场防火进行仔细察看后确认接收。请贵司项目部、物业管理人员及时对现场防火门进行察看，我司将全力配合移交工作，如因物业管理公司察看不及时导致无法在2016年7月20日前移交完毕，我司不承担延期交付的责任。2016年7月18日，朗诗公司经办人签收了上述复函并在复函上注明：先将部分整改到位。后朗诗公司未与金晨公司办理正式移交手续。2016年8月10日，金晨公司向朗诗公司邮寄了工程结算资料，报送的工程总金额为1649251.04元，朗诗公司于同年8月17日收到后认为因工程未办理交接等原因，不符合结算程序，未予结算工程款。为此，金晨公司于2016年12月9日提起诉讼，后因金晨公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院裁定按撤诉处理。后金晨公司提起本案诉讼。
另查明，2015年5月8日，双方一致确认更正合同总工期为从甲方通知之日起190天。
本院认为，原、被告之间的承揽合同关系依法成立，合法有效。按合同约定，原告应在工程竣工验收合格后与被告办理交接手续，再向被告提交完整的结算资料，被告在收到后60天内进行核实，给予确认或提出修改意见，并将结算资料移交至咨询单位进行审核后，双方签订结算协议书，被告在30天内支付至结算价款的90%，余款作为质量保证金，在被告书面确认无质量及遗留问题、且所有缺陷均已修复的前提下，于实际竣工证书发出后满12个月支付5%，24个月后30日内支付5%。原告已按约完成工作并经竣工验收合格，并于2016年7月书面通知被告，限期办理移交手续，提供需要被告办理的签证单、材料核价单等资料以供结算，但逾期被告未向原告提供相关资料，且仅以部分防火门有瑕疵为由不与原告办理移交手续，亦不符合合同约定。后原告于2016年8月10日向被告邮寄了结算资料，被告于同年8月17日收到后，未在合同约定期限内移交咨询单位审计。被告的上述行为，已构成违约，因被告的违约行为，导致双方无法签订结算协议，致使被告的付款条件未成就，被告为自己的利益不正当的阻止付款条件的成就，应视为付款条件已成就。被告收到原告结算资料的时间为2016年8月17日，故被告应在2个月的审计期限加上30天的付款期限即2016年11月16日前支付原告总报酬的90%，其余5%的质保金，因被告未提供证据证明原告的防火门有质量问题未处理，故被告应从验收合格之日的2015年12月12日起满12个月即2016年12月12日前付清，逾期超过30天未付应按约承担相应的违约责任。故原告要求被告给付拖欠报酬、质保金并按合同约定支付逾期付款违约金，于法有据，本院予以支持。
对于朗诗公司应支付金晨公司的报酬，双方一致确认钢质防火门总价为1493782.5元，木质防火门总价为88240.66元，核价单费用为31069.2元，应扣除金晨公司应承担的垃圾清运费4000元。对于双方有争议的款项，本院分别认定如下：
1、合同外增加工程量的款项。原告主张79934.84元，包括三部分：（1）现场的门洞尺寸与设计尺寸不符，造成门框无法安装，对门洞进行凿除以满足安装条件；部分原告已安装好的门框因其他施工单位需安装管道被私自拆除，原告重新安装；9号楼的28樘门原告安装好后被告要求突出墙面安装，原告拆除后重新安装。上述增加的工作量因赶工期，均是被告现场的工程师周斌口头通知，共增加人工费13844元；（2）防火门通常是三边框，无下槛，原告将防火门做好后被告通知要求机房层的防火门增加下槛，原告将每幢楼机房层的防火门都增加了下槛，下槛送到现场后，被告又要求制作四边框的防火门，原告将安装好的三边框防火门拆除重新制作安装，上述工程增加因赶工期，均是被告现场的工程师张道明口头通知，造成材料损失和增加人工费共计42683.5元；（3）被告于2015年9月17日发出建设单位工程通知单，要求调整部分屋面防火门尺寸，原告重新制作了该部分防火门，造成材料损失和增加人工费共计23407.34元。并提供了要求被告核查并支付上述增加费用的工作联系函三份[其中涉及第（1）、（2）部分费用的联系函均由被告方经办人周斌于2015年7月5日签收]，建设单位工程通知单一份，被告出具的承诺函一份、双方往来函件等证据。被告认为虽然被告在函件中对增加的工程量承诺发起签证的预审批流程，但在签证审批及双方协商过程中均未确认签证内容，认定未增加工程量，故对上述增加的款项均不予认可。本院认为，被告方经办人在施工过程中已收到原告提交的签证单，从未对合同外增加了人工费及造成材料损失提出异议，在双方函件往来时，被告也认可对增加工程量项目部已发起签证预审批流程，应当认定在合同履行过程中因增加工程量被告需另行支付原告相关费用。原告已对增加费用提供了预算价格，被告未按合同约定连同其他结算资料移交至咨询单位审核确认最终价格，原告要求以其提供的预算价格作为最终价格，应予支持。本院认定被告应支付原告合同外增加工程量的款项为79934.84元。
2、应扣除的灌浆费用。原告主张应扣除47070元（1569樘*30元/樘），认为按合同约定灌浆本应由原告完成，共1569樘，根据防火门的安装惯例，应由总包单位先收口后再灌浆，但总包单位不同意，要求我方先灌浆其再收口，这样会增加费用，我方向被告提出增加灌浆费用，被告不同意，提出自行找其他单位施工，从工程款中每樘扣除30元，所以被告后来找了其他单位施工。灌浆是指门框安装后门框两侧的内部空旷处用砂浆填充，合同上对应先由我方灌浆还是总包单位先收口未约定，对灌浆费用也无单独报价。被告则认为灌浆的目的是对安装的防火门进行固定，总包收口是对整体工程外观上最终收尾，所以总包单位不可能在没有灌浆的情况下做好收尾工作。实际原因是原告灌浆时发现成本上升了，所以未按期灌浆，被告不得已找替代方完成了灌浆，实际每樘支付灌浆费用80元，还应扣除78450元，均应从总工程款中扣除，被告也从未同意每樘只扣除30元。并提了项目施工类核价单、扣款通知单，原告表示未收到上述资料。本院认为，合同未约定应先由总包单位收口还是原告先灌浆，原告也未提供证据证明按行业惯例应先由总包单位收口再灌浆，由于原告未按约完成灌浆工作，被告为此找替代方施工，实际多支付的费用应由原告承担，根据被告提供的证据，足以认定每樘支付的灌浆费用为80元，被告要求再扣除灌浆费用78450元[1569樘*（80元/樘-30元/樘）]，应予准许。
3、应扣除的地下车库防火卷帘门差价27659.52元，被告主张地下车库防火卷帘门按合同约定本应由原告完成，但原告未完成，原告要求结算的工程款中仅按合同报价456元/平方扣除了工程款，而被告找替代方完成，单价为750元/平方，共计94.08平方，造成了上述价差损失，也应从总工程款中扣除。并提供了扣款通知单、工程师指令单等证据。原告表示未收到上述资料，认为因现场条件不符合原告的施工要求，被告要求该部分防火门由其另行找人施工，价差损失不应由原告承担。并提供了建设单位工程通知单。被告表示该证据证明双方协商一致由他人施工，但价格未协商一致，具体价格由法院认定。本院认为，根据原告提供的建设单位工程通知单，系因被告改变设计采用侧卷，原告报价后被告不能接受而与原告商定另行找人施工，由此增加的费用，应自行承担。故被告要求该价差从总报酬中扣除，不予支持。
因此，被告共应支付原告的报酬为1563507.2元（1493782.5元+88240.66元+79934.84元+31069.2元-47070元-78450元-4000元），应于2016年11月16日前支付其中的90%为1407156.48元，扣除已支付的96万元，还应支付447156.48元，于2016年12月12日前支付其中的5%为78175.36元。被告尚拖欠原告报酬525331.84元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十三条的规定，判决如下：
被告张家港保税区国泰朗诗置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告江苏金晨消防器材有限公司拖欠的报酬525331.84元并支付违约金（其中447156.48元自2016年12月17日起，78175.36元自2017年1月12日起均按每日万分之一计算至实际给付之日止）。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9868元，由原告江苏金晨消防器材有限公司负担815元，由被告张家港保税区国泰朗诗置业有限公司负担9053元，被告负担的部分原告已预交，由被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院。同时，上诉人最迟应在上述法律规定的上诉期限届满后七日内按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76），逾期未交按自动撤回上诉处理。
审 判 员 杨建军
审 判 员 陈静超
人民陪审员 张惠良
二〇一八年二月七日
书 记 员 贝 宇
本案所依据的规范性法律文件
《中华人民共和国合同法》：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。