福建省泉州市鲤城区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0502民初3256号原告：张淑珍，女，1930年5月30日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。委托诉讼代理人:刘赞，福建泉南律师事务所律师。委托诉讼代理人:张杰龙，福建泉南律师事务所律师。被告：黄世平，男，1957年12月19日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。原告张淑珍与被告黄世平共有权确认纠纷一案，本院于2016年12月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张淑珍及其委托诉讼代理人刘�、张杰龙，被告黄世平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张淑珍向本院提出诉讼请求：1.确认张淑珍系址在泉州市鲤城区（原址为小黄门5号）房屋的共有权人之一；2.案件受理费由黄世平负担。事实及理由：址在泉州市鲤城区的房屋系黄法书（系张淑珍配偶）、黄发春（曾用名黄法春，系黄世平父亲）、许妹治（女）、黄淑珍（女）的父亲黄治祖遗房产，属于四兄弟姐妹共有，四兄弟姐妹均为黄治收养。黄法书于1977年去世，其继承诉争房屋部分由张淑珍继承。自1952年起，诉争房屋经过黄法书、张淑珍的维修、翻建，现房屋面积约为200多平方米。黄发春于1997年去世，其继承诉争房屋部分由黄世平继承。2016年10月，张淑珍得知黄世平私自通知泉州市房地产测绘中心对诉争房屋进行整体测绘，并向泉州市不动产登记中心申请办理产权证欲将张淑珍居住近70年的房屋据为己有，遂向法院起诉。黄世平辩称，1.××房屋是黄世平祖父黄治遗留产业，虽民国32年（1943年）土地所有权状记载土地所有权人为黄发春，但其不清楚黄治要将诉争房屋遗留给谁；2.黄发春系黄世平父亲，黄法书系张淑珍配偶，黄世平祖父母黄治与林俭娘共有两子两女均为收养，即黄法书、黄发春、黄淑珍、许妹治；3.黄世平因维修房屋需要才对诉争房屋进行测绘，并非将诉争房屋据为己有。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。张淑珍提交了以下证据：1.张淑珍居民身份证一份，证明张淑珍的诉讼主体资格；2.补契申请书一份，证明黄法书于1952年向泉州市人民政府申请办理房屋产权证并经政府核实房屋及地块为黄法书与黄发春（曾用名黄法春）承祖产兄弟共有；3.地产税缴款书四份，证明黄法书自1955年至1980年缴纳房地产税；4.房屋维修申请书二份，证明张淑珍于1979年将黄法书与黄发春共有的房屋及1983年将张淑珍自己产权范围的房屋向泉州市相关行政部门申请维修翻建，并经审批同意；5.户口登记表及常住人口登记表三份，证明张淑珍与黄法书系夫妻关系，共有两子两女即长子黄聪铭、次子黄少书（现名林少书）、长女黄聪华、次女黄聪惠，黄法书的死亡时间；6.户口注销证明及常住人口登记表两份，证明黄聪铭的死亡时间，且黄聪铭与林卿卿系夫妻关系，育有两子黄斌、黄文栋；7.放弃继承声明书一份，证明林少书、黄聪华、黄聪惠、林卿卿、黄斌、黄文栋放弃继承黄法书的遗产；8.林少书、黄聪华、黄聪惠、林卿卿、黄斌、黄文栋居民身份证各一份，证明上述六人的身份基本信息；9.许妹治居民身份证一份，证明许妹治的身份基本信息；10.黄治家族族谱一份，证明黄治与其妻林俭娘共有两子黄法书、黄发春、两女黄淑珍、许妹治，黄淑珍与其夫陈国祥育有两子陈振昌、陈振文、一女陈红柑，陈振昌与其妻何嫦娥育有四子陈润杰、陈润才、陈跃培、陈润庆、一女陈毓煌，而黄法书的家族成员情况与证据5、6载明的内容一致，黄发春与其妻张淑华共育有一子黄世平、三女黄秀丽、黄丽娜、黄丽玉，其中黄治、林俭娘、黄法书、黄发春、黄淑珍、张淑华、陈国祥、陈振昌、何嫦娥、黄聪铭均已故；11.亲属关系证明一份，证明黄淑珍的家庭亲属关系；12.常住人口登记表及户口注销证明四份，证明黄淑珍、陈国祥、陈振昌、何嫦娥均已故；13.证明书一份，证明门牌号为××（原小黄门5号）与濠沟墘10号系同一栋房屋的前后门牌号；××.民国5�（1916年）契书一份，证明黄治向黄炳购买诉争房屋。黄世平对张淑珍提供的上述证据经庭审质证均认为证据真实性、合法性、关联性无异议。黄世平提交了以下证据：1.黄世平居民身份证一份，证明黄世平的诉讼主体资格；2.证明（介绍）书一份，证明黄发春与其妻张淑华育有长子黄世平、长女黄秀丽、次女黄丽娜、三女黄丽玉，黄发春及张淑华的死亡时间；3.阄书一份，证明诉争房屋已析分，继承人为黄法春与张淑珍；4.民国32年（1943年）土地所有权状复印件和地籍图、丘领户册、证明（介绍）书各一份，证明诉争房屋已析分，虽产权人登记为黄法春，但继承人为黄法春与张淑珍；5.税务收入缴款书十一份，证明黄法书与黄发春（曾用名黄法春、黄德春）于1975年至1986年缴纳房地产税；6.泉州市房屋安全鉴定报告、泉州市不动产权籍调查表、泉州市房地产测绘地籍图、泉州市房屋土地产权面积汇总表、房屋调查表、宗地图、航拍图各一份及房产分户图二份，证明黄世平因诉争房屋维修而办理相关审批手续，并非将诉争房屋据为己有。张淑珍对黄世平提供的上述证据经庭审质证认为：证据1、2的真实性、合法性、关联性无异议；证据3的真实性无异议，但认为阄书是为方便张淑珍与黄发春两家共同居住使用诉争房屋而做出的约定，并无诉争房屋所有继承人的签章，不能视为诉争房屋已析分；证据4中民国32年土地所有权状因黄世平无法提供该证据原件，对证据真实性、合法性、关联性均有异议；证据4中地籍图、丘领户册的真实性无异议，但该证据注明：“该材料未经相关部门确权，仅供参考，不作为产权依据”，故该证据不能作为诉争房屋的权属证明；证据5的真实性、合法性、关联性无异议；证据6的真实性无异议，但认为该证据与本案不具关联性。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据及事实，本院分析认定如下：黄世平提供的证据4中民国32年土地所有权状虽无法提供原件，但该所有权状与地籍图载明立字11段第124地号（小黄门5号）所有权人均为黄发春，相互印证，可作为本案参考依据。黄世平提供的证据6泉州市房屋安全鉴定报告、泉州市不动产权籍调查表、泉州市房地产测绘地籍图、泉州市房屋土地产权面积汇总表、房屋调查表、宗地图、航拍图、房产分户图系黄世平因诉争房屋维修需要而办理的相关手续，故本院对其关联性不予认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：黄治系黄法书与黄发春之父。张淑珍与黄法书系夫妻关系，共育有二子二女，即长子黄聪铭、次子林少书，长女黄聪华、次女黄聪惠。黄法书的继承人林少书、黄聪华、黄聪惠、林卿卿、黄斌、黄文栋均明确表示放弃诉争房屋的继承权,并共同出具放弃继承声明书一份，该声明书载明：鉴于黄法书于1977年去世，其有张淑珍(配偶)、大儿子黄聪铭（2005年过世）、二儿子林少书、大女儿黄聪华、二女儿黄聪惠。且黄法书去世后，遗留有与其弟黄发春（曾用名黄法春）共有地址在鲤城区。根据继承法的规定，林少书、黄聪华、黄聪惠及黄聪铭的转继承人黄斌（大儿子）、黄文栋（二儿子）、林卿卿（配偶）声明自愿放弃继承黄法书去世遗留的所有财产，特此声明，声明人：林少书、黄聪华、黄聪惠、林卿卿、黄斌、黄文栋，2016�11月27日。民国5年（1916年）黄治与黄炳签订一份买断契书，该契书载明：黄治侄卖洗贴清绝契，龙银壹佰大员库平柒拾伍两正，即日同中三面收讫明白，即将三间张厝屋交黄治侄，听其永远居住管掌重修为业，不敢言贴言赎。保此厝屋炳叔承祖遗下与房亲伯叔兄弟侄无干，亦无重典卖他人及来历不明，炳自当为完全负卖不干银主之事，恐口说无凭，今欲有凭立尽贴绝契字一纸付执为据。1952年黄法书申请补契的补契申请书载明：小黄门五号系妻张淑珍、子黄聪明、弟黄法春承祖父遗下产业兄弟共有。1979年张淑珍为维修房屋办理的房屋维修申请书载明：小黄门五号产权情况为祖公遗留业产，由黄法书（已亡）、黄发春两兄弟接管。1991年张淑珍与黄法春关于诉争房屋的阄书载明：张淑珍先夫黄法书与黄法春继承先祖遗产三间张房屋�座，地址泉州市鲤城区小黄门埕四号?—壕沟墘十号后门。另查明：现泉州市鲤城区××，原为泉州市鲤城区小黄门5号，与现泉州市鲤城区濠沟墘10号系同一房产即本案诉争房屋。诉争房屋历来均由张淑珍与黄世平管理、使用。本院认为，张淑珍主张址在泉州市鲤城区××的诉争房屋系张淑珍配偶黄法书之父黄治遗留的产业，有张淑珍提供的契书、税务收入缴款书、补契申请书、房屋维修申请书与黄世平提供的阄书、税务收入缴款书，相互印证，本院予以采信。黄法书和黄发春系黄治之子，黄法书作为黄治的继承人之一，对诉争房屋享有继承权。由于黄法书于1977年12月死亡，而黄法书的继承人林少书、黄聪华、黄聪惠、林卿卿、黄斌、黄文栋均明确表示放弃对诉争房屋的继承权，故张淑珍作为黄法书配偶，对黄法书关于诉争房屋的份额享有全部的继承权。根据《中华人民共和国物权法》第二十九条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”从被继承人黄法书死亡时起，张淑珍依法对其配偶黄法书的遗产即址在泉州市鲤城区××中属于黄法书的份额拥有合法的继承权，因现有的证据不足以证明诉争房屋已进行分割，即张淑珍依法享有诉争房屋的共有权，其系诉争房产的共有权人之一。因此，张淑珍请求确认张淑珍系址在福建省泉州市鲤城区××房屋的共有权人之一，依法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第二十九条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第一款第二项、第五条，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第四十�条、第五十一条的规定，判决如下：确认张淑珍系址在福建省泉州市鲤城区小黄门4号房屋的共有权人之一。案件受理费5050元，由张淑珍负担2525元，由黄世平负担2525元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。审 判 长  潘银幼审 判 员  赖莹莹人民陪审员  蔡红英二〇一七年六月七日书 记 员  陈柳诗速 录 员  李文宏判决书引用的法律条文《中华人民共和国物权法》第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（�）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第四十七条继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。第五十一条放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。