广西壮族自治区南宁市江南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0105民初86号
原告王某甲。
原告王某乙。
原告王某丙。
上述三原告的共同委托代理人陈全桂、岑俐利，广西中龙律师事务所律师。
被告李某。
原告王某甲、王某乙、王某丙与被告李某法定继承纠纷一案，本院于2016年1月5日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年2月22日公开开庭进行了审理。原告王某甲、王某乙、王某丙的共同委托代理人陈全桂、岑俐利，被告李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某甲、王某乙、王某丙诉称：三原告为同胞姐妹，三原告的父亲王某某与被告于2010年10月达成共同购房协议并于2011年5月4日签订《购房协议》载明由王某某出资比例40%共186900元，被告出资比例60%共280487元，共同购买南宁市江南区沙井大道39号融晟公园大地B×栋×单元×号房。王某某依约陆续将213000元购房款交给被告，王某某购房实际出资达购房款总额45.57元，购房后该房一直由被告占用，王某某与被告因该房使用及收益分配产生纠纷。之后王某某于2014年9月8日死亡。作为王某某遗产的第一顺序法定继承人的三原告多方联系被告，要求按份分割该房屋，被告均置之不理。请求法院判决南宁市江南区沙井大道39号融晟公园大地B×栋×单元×号房为三原告与被告按份共有（三原告每人各占该房15.19%份额、被告占该房54.43%份额）；判决被告向三原告支付租金49215.6元及利息1000元；判决分割南宁市江南区沙井大道39号融晟公园大地B×栋×单元×号房后，分配给三原告房屋补偿款共213000元（暂按购房实际出资计算，实际按该房市场价45.57%计算）；本案诉讼费用由被告负担。
原告王某甲、王某乙、王某丙于2016年2月22日庭审时当庭变更诉讼请求为：请求法院确认王某某与被告签订的《购房协议》有效；判决确认南宁市江南区沙井大道39号融晟公园大地B×栋×单元×号房为三原告与被告按份共有财产，其中由三原告每人各占该房15.7%份额，被告占该房52.8%份额；判决被告协助三原告办理将南宁市江南区沙井大道39号融晟公园大地B×栋×单元×号房屋产权变更为三原告与被告按份共有之手续，产权变更手续所需费用由被告负担；判决分割南宁市江南区沙井大道39号融晟公园大地B×栋×单元×号房，该房归被告所有，按该房实际价值并以三原告每人各占该房15.7%份额、被告占该房52.8%份额的比例由被告向三原告每人各补偿15.7%的房款；判决被告向三原告每人支付租金13564.8元及利息1000元；本案诉讼费用由被告负担。
三原告就其诉讼主张举证：王某某身份证复印件、死亡医学证明书复印件、火化证明复印件、盘锦市兴隆台区人民法院（2014）兴民一初字第01162号民事调解书复印件、×离退休职工管理处机关离退休职工管理科盖章确认的亲属关系证明复印件、《购房协议》复印件、银行转账票据复印件、李某身份证复印件、王某某手写材料复印件、中国建设银行存款凭条复印件、中国银行结算业务申请书复印件、中国农业银行银行卡存款业务回单复印件、房屋所有权证存根复印件、房屋分户平面图复印件、南宁市房屋转移登记申请书复印件、南宁市房屋抵押权预告登记申请书。
被告李某辩称：被告与王某某是朋友关系，双方认识多年。被告不清楚王某某是否死亡以及何时死亡。三原告的父亲王某某与被告在2010年至2012年期间有过生意往来，用被告的中国建设银行鲁班路支行的银行卡（账号62×××37）有过几笔资金往来。被告根本没有与王某某有购房合意，更没有签过《购房协议》。被告于2010年9月30日与广西旺达房地产开发投资有限公司签订了《南宁市商品房买卖合同》，由被告单独购买南宁市江南区沙井大道39号融晟公园大地B×栋×单元×号房，合同总价为451117元，其中首付房款136117元（占房款总额30%），其余房款315000元系向中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部贷款（占房款总额70%），被告一直按月向银行还贷款。原告诉说2010年10月才与被告达成购房合意，于2011年5月4日才签署《购房协议》，总价为467479元，时间、金额与事实不符。若如原告所说王某某出资40%现金即186900元，王某某也没有必要出资达213000元，显然与事实不符。王某某及三原告至今从来没有因为所谓合作购房找过被告，假如被告没有收到法院传票，被告还不知道三原告所谓的《购房协议》。故上述房屋与三原告父亲王某某没有关系。三原告要求与被告按份共有该房没有事实依据，请求法院驳回三原告的诉讼请求，同时要求三原告赔偿被告的经济损失（被告往返费用20000元、精神及名誉损失费100000元、误工费按当地标准计算）。
被告李某就其抗辩主张举证：《南宁市商品房买卖合同》复印件、销售不动产统一发票（自开）复印件、商品房买卖合同登记备案证明复印件、房屋所有权证复印件、护照复印件、毕业证复印件。
三原告向本院提交的死亡医学证明书复印件内容载明王某某死于2014年9月8日，三原告提供的盘锦市兴隆台区人民法院（2014）兴民一初字第01162号民事调解书复印件载明三原告的母亲周某某于2006年5月4日死亡、父亲王某某于2014年9月8日死亡。被告以死亡医学证明书复印件没有原件核对为由主张不清楚王某某是否死亡以及何时死亡，但被告核对了由三原告保管的（2014）兴民一初字第01162号民事调解书复印件对应的民事调解书原件后对该民事调解书的额真实性没有异议。故本院认定死亡医学证明书复印件与（2014）兴民一初字第01162号民事调解书能相互印证证明了三原告的母亲周某某于2006年5月4日死亡、父亲王某某于2014年9月8日死亡的事实。
三原告向本院提交的《购房协议》复印件内容为“今有王某某（A方）和李某（B方，又名李某某）合股购买融晟公园大地房产一处。房号是B×栋×单元×号房。房屋建筑面积为96.5㎡，房屋总房价为467479元。经协议确定：B方出资280487元（占60%股金），A方出资186900元（占40%股金）。今后无论盈亏均按投资比例分担。房产为A、B双方共有，房屋出售需经双方同意才能有效。协议从2010年10月22日起生效。协议为一式两份。协议人，A方签字王某某2011.05.04，B方签字李某2011.05.04”。三原告主张《购房协议》复印件内容中，除了落款“B方签字李某2011.05.04”中的“李某”是被告书写之外，《购房协议》复印件其余文字均为王某某书写，三原告不清楚落款“B方签字李某2011.05.04”中的“李某”与《购房协议》复印件其余文字书写的先后顺序。被告主张《购房协议》复印件的所有文字均不是被告书写。三原告在审理中一直未能提供与《购房协议》复印件对应的《购房协议》的原件。
三原告提交2010年6月15日中国建设银行存款凭条复印件（载明户名李某、账户／卡号62×××37、存款金额50000元）、2010年11月10日中国银行结算业务申请书复印件（载明申请人王某某、收款人李某、业务种类境内同业汇款、收款人账号62×××37、汇入行名称中国建设银行鲁班路支行、金额100000元、用途：购房）、2010年11月10日中国建设银行存款凭条复印件（载明户名李某、账户／卡号62×××37、存款金额60000元）、2012年9月5日中国农业银行银行卡存款业务回单复印件（载明户名李某、卡号62×××10、存款金额3000元）主张王某某依约陆续将213000元购房款交给被告。被告确认收到王某某汇给的上述213000元，主张该213000元系用于被告与王某某合伙做生物柴油买卖生意（其中2010年6月15日的50000元用于住宿、项目考察及往返新加坡乘坐飞机费用，2010年11月10日的60000元系王某某因被告放弃新加坡工作而支付给被告的补偿费用，2010年11月10日的100000元是用于因做生意回国申请项目办公用房的房屋租金及购买办公用具，2012年9月5日的3000元系王某某归还给被告的欠款），而非用于购买南宁市江南区沙井大道39号融晟公园大地B×栋×单元×号房。本院认为，三原告在审理中仅能提供《购房协议》复印件却未能提供与《购房协议》复印件对应的《购房协议》的原件，被告对《购房协议》复印件不予认可，故对《购房协议》复印件内容的真实性本院不予采信。本院据此认定仅凭《购房协议》复印件不能证明王某某与被告存在合伙购买南宁市江南区沙井大道39号融晟公园大地B×栋×单元×号房的契约关系。被告虽认可收到上述213000元，但213000元中的款项50000元、60000元、100000元的时间发生在《购房协议》复印件的落款时间“2011.05.04”之前，款项100000元对应的中国银行结算业务申请书复印件仅载明的“用途：购房”而未具体明确购房人、房屋的座落、购房的方式等内容，款项50000元、60000元、3000元的对应银行凭证复印件亦没有明确汇款用途，仅凭上述213000元中的款项50000元、60000元、100000元、3000元对应的银行凭证复印件不能证明王某某将213000元汇给被告系用于王某某与被告合伙购买南宁市江南区沙井大道39号融晟公园大地B×栋×单元×号房的事实。《购房协议》复印件与上述213000元中的款项50000元、60000元、100000元、3000元对应的银行凭证复印件及三原告与被告的陈述也不能形成完整证据链证明王某某生前与被告存在合伙购买南宁市江南区沙井大道39号融晟公园大地B×栋×单元×号房的事实。
原、被告争议的焦点：是否存在王某某死亡的事实？王某某是否与被告合伙购买南宁市江南区沙井大道39号融晟公园大地B×栋×单元×号房并与被告签订了《购房协议》？南宁市江南区沙井大道39号融晟公园大地B×栋×单元×号房中是否存在王某某的遗产份额？该遗产份额的价值？该遗产份额如何继承？三原告的各项诉请是否成立？
本院经审理查明：原告王某甲、王某乙、王某丙的母亲周某某于2006年5月4日死亡、父亲王某某于2014年9月8日死亡。
被告于2010年9月30日与广西旺达房地产开发投资有限公司签订了《南宁市商品房买卖合同》，其内容载明由被告购买南宁市江南区沙井大道39号南宁国际商业贸易中心B×号楼×单元×号房（即三原告诉称及被告辩称的融晟公园大地B×栋×单元×号房）。南宁市房产管理部门于2014年11月10日将南宁市江南区沙井大道39号南宁国际商业贸易中心B×号楼×单元×号房的所有权登记在被告名下，该房房屋所有权证载明被告单独所有该房。
2016年1月5日，三原告诉至本院，引发本案。
以上事实，有原告就其诉讼主张所举的证据、被告就其抗辩主张所举证据及双方陈述等证据在案佐证。
本院认为：三原告的父亲王某某于2014年9月8日死亡。被告与广西旺达房地产开发投资有限公司签订的《南宁市商品房买卖合同》载明南宁市江南区沙井大道39号融晟公园大地B×栋×单元×号房（南宁市江南区沙井大道39号南宁国际商业贸易中心B×号楼×单元×号房）买受人为被告，该房房屋所有权证载明被告单独所有该房。本案证据不能证明王某某生前与被告合伙购买该房并与被告签订了《购房协议》。基于上述理由，王某某对该房不享有财产权利，故三原告的全部诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。
依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回原告王某甲、王某乙、王某丙的全部诉讼请求。
案件受理费5248元，由原告王某甲、王某乙、王某丙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费5248元，汇款：南宁市中级人民法院；开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行（网银转账请点选“中国农业银行古城支行”，再在备注栏里注明“竹溪支行”）；账号：20×××28。逾期不交又不提出缓交、减交和免交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 林 尧
审 判 员 罗国鸿
人民陪审员 覃新凤
二〇一六年三月十六日
书 记 员 李明凤
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。