云南省文山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2601民初2769号
原告：张俊，男，瑶族，1986年9月7日生，云南省麻栗坡县人，住麻栗坡县。
委托诉讼代理人：王正梅，云南七乡律师事务所律师（特别授权）。
被告：文有珍，女，汉族，1992年7月22日生，云南省麻栗坡县人，住文山市。
委托诉讼代理人：韦福俊，云南圆合圆律师事务所律师（特别授权）。
原告张俊与被告文有珍民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张俊及其委托诉讼代理人王正梅、被告文有珍及其委托诉讼代理人韦福俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张俊向本院提出诉讼请求：1.判决文有珍偿还张俊借款60000元；2.由文有珍承担本案诉讼费。事实和理由：2014年10月9日，文有珍因购房需要，向张俊借款90000元。当日，张俊通过银行转账方式将90000元转入文有珍账户。2014年12月6日，文有珍书写《承诺书》一份交张俊收存，文有珍承诺：“于2016年5月20日归还张俊人民币45000元，于2017年5月20日归还人民币45000元。”现借款期限已满，文有珍仅支付30000元后，余款60000元迟迟未付。张俊多次向文有珍催要无果。为维护张俊的合法权益，请求人民法院依法判决上述所请。
文有珍辩称，本案并非张俊诉称的民间借贷纠纷，而是文有珍与张俊恋爱时共同出资购买欲婚后共同生活居住的房屋，分手后购房出资款的返还纠纷。文有珍与张俊原系恋人关系，因双方父母多次催促二人赶紧买房结婚，二人亦觉得结婚条件已成熟，决定买房结婚。二人一同到麻栗坡看房后，文有珍看上文山荣华房地产开发有限公司开发的位于麻栗坡县××开发区××单元××室××商品房××套，于是二人决定购买。文有珍出资60000元，张俊出资90000元，一共为150000元的首付款，以文有珍名义同文山荣华房地产开发有限公司签订了商品房购销合同。当签订商品房购销合同、支付了购房首付款、申请了的农业按揭贷款（贷款刚审批下来，但是还没有发放贷款）后，就与本案张俊因感情问题而分手，婚事也就取消了。张俊多次向文有珍催要退还其出资的90000元，文有珍当时手里资金紧缺，决定将房屋转让，此时张俊告知文有珍，其有一朋友（杨元丽）欲购买该房屋，可以将该房转让给其朋友，由张俊全权处理房屋的转让事宜。文有珍为尽快处理好感情的事与房子转让的事，不想再与张俊有任何纠纷，同意交由张俊处理转让房屋的事，至于多少钱转让其不过问，但是应退还自己所出资的60000元，转让多余的钱归张俊所有，对此双方达成一致意见。文有珍将房屋转让的事交由张俊处理后，便不再过问转让的具体事宜，至于该房屋转让了多少钱文有珍至今不知。该房屋转让后，张俊继续多次向文有珍说，杨元丽（该房屋转让的受让人）没有将房屋转让款向自己支付，继续向文有珍追要该90000元出资，步步紧逼文有珍。文有珍被逼无奈的情况下，于2014年12月6日，向本案张俊写了该《承诺书》。文有珍认为，该《承诺书》不具有传统意义上的民间借贷关系，而是文有珍与张俊恋爱时共同出资购买欲婚后共同生活居住的房屋，分手后购房出资款的返还关系，故本案应属于返还原物纠纷。张俊的90000元的出资款已从杨元丽（受让人）处取得。文有珍同意由张俊办理房屋转让事宜后，张俊一直未如实告知文有珍该房屋转让的具体情况，如以多少钱转让、如何支付转让款等。文有珍被张俊逼了无奈，才找到该房屋的受让人杨元丽，向其催要自己购买该房屋时出资的首付款60000元。杨元丽告知文有珍，其已经将其余房屋转让款向张俊支付了，仅同意向文有珍支付50000元，其余10000元款项不再向文有珍支付。2017年2月26日，杨元丽通过银行转账方式向文有珍支付了50000元人民币后，并未向其支付剩余10000元款项。文有珍给张俊的30000元的事实是，本案涉及的房屋转让给受让人杨元丽后，张俊以向文有珍归还承诺书、不再打扰文有珍生活为由，要求文有珍向受让人杨元丽给的50000元中的30000元给张俊，并于2017年2月27日以短信方式向文有珍作出保证。然而张俊在收到文有珍的30000元后，并未按保证的于2017年3月2日向文有珍归还该承诺书。从本案的事实上来看，张俊向文有珍索要的这30000元已构成不当得利，应当向文有珍返还。在此，文有珍保留向张俊提起不当得利之诉的诉讼权利。依法应驳回张俊的全部诉讼请求。从上诉事实可知，张俊在转让该房屋后，受让人杨元丽将其中的50000元转让款向文有珍支付，其余转让款全部由张俊所收取，即其购房首付款已从受让人杨元丽处取得。因此，文有珍不应就该事实再向文有珍主张权利，如其主张成立，要么其将就本次事实获得双倍的利益，要么其在本次事实过程中存在利用文有珍思维单纯、且急于摆脱与张俊感情纠纷的弱势情形欺诈文有珍之嫌。不管其处于何种缘由、何种目的，其诉讼请求均不应得到人民法院的支持，恳请人民法院在依法查明本案事实的基础上判决驳回张俊的全部诉讼请求。
张俊针对其诉讼主张，提供以下证据：1.《承诺书》一份，证明2014年10月9日，文有珍向张俊借款90000元，文有珍于2014年12月6日手写一份《承诺书》交由张俊收存，文有珍承诺于2016年5月20日归还张俊借款45000元，于2017年5月20日归还借款45000元；2.《客户存款回单》二份，证明张俊于2014年10月9日将90000元打入文有珍账户的事实。
经质证，文有珍对张俊提交的第1组证据的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，认为原、被告双方当时曾经是恋爱关系，是共同出资购买房子的出资款，并不是传统意义上的民间借贷关系；对第2组证据的真实性、合法性、关联性均无异议。
文有珍针对其辩称，提交以下证据：1.户名为文有珍的《麻栗坡县农村信用合作联社营业部数据查询（本年历史分户明细账）》一份、《云南省农村信用社储蓄取款凭证》复印件一份，证明张俊与文有珍共同出资购买的房屋经张俊转让给受让人杨元丽的事实，同时证明受让人杨元丽通过银行转账的方式向文有珍支付了50000元的房屋转让款，剩余转让款由张俊所收取的事实；2.张俊发给文有珍的《短信记录》复印件一份，证明张俊在向受让人杨元丽收取其余房屋转让款后又向文有珍索要30000元的事实，同时证明张俊构成不当得利，文有珍保留向张俊提起不当得利之诉的权利；3.杨元丽的《短信、微信记录》复印件四份，证明杨元丽受让该房屋后将受让款以现金方式给付张俊的事实；4.《云南省地方税务局通用机打发票》复印件二份、《收据》复印件一份，证明原、被告双方曾共同出资购房的事实。
经质证，张俊对文有珍提交的第1组证据的真实性、合法性认可，但不认可关联性，认为张俊与文有珍没有共同出资购买房屋，同时张俊没有收取过杨元丽的任何款项，而且从张俊与文有珍的答辩状中看出，文有珍的所购买的房屋是自己出资购买的，与张俊无关；对第2组证据的真实性、合法性、关联性均不认可，认为张俊未发过该短信给文有珍；对第3组证据的真实性、合法性、关联性均不予认可，认为张俊未收取过杨元丽的任何房屋款项；对第4组证据的真实性、合法性、关联性均不认可，认为该组证据与本案无关。
本院认为，张俊提交的第1、2组证据均客观、真实，且能证明本案事实，本院予以采信；文有珍提交的第1、2、3、4组证据均属孤证，四组证据之间不能形成证据链，且不能证明文有珍已返还或支付张俊60000元的事实，其证明观点，本院不予采纳。
本院经审理认定事实如下：2014年10月9日，张俊以银行转账的方式分二次向文有珍支付人民币90000元。2014年12月6日，文有珍书写一份《承诺书》交张俊持有，该承诺书载明“本人文有珍，身份证号：，于2014年10月9日向张俊借款人民币90000元整，购买麻栗坡县莱溪荣华别苑小区房一套，本人承诺于2016年5月20日归还张俊人民币45000元，于2017年5月20日归还张俊人民币45000元。如本人违约，本人名下此房归张俊所有（注：中途张俊先生不得干涉本人生活），承诺人：文有珍，2014年12月6日”。之后，文有珍向张俊支付人民币30000元，余款60000元未能支付。
本院认为，民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为，而返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还原物而形成的纠纷。本案中，张俊于2014年10月9日以银行转账的方式分二次向文有珍支付人民币90000元后，文有珍于2014年12月6日将其书写的《承诺书》（载明借款金额90000元、还款方式分二次、还款时间分别是2016年5月20日和2017年5月20日）交由张俊持有，代表了双方的真实意思表示，属合法、有效的民间借贷法律关系，法律予以保护，原、被告双方应诚信履行。张俊已将借款人民币90000元以银行转账方式交付给了文有珍，双方在《承诺书》中约定的还款期限（2016年5月20日归还张俊人民币45000元，于2017年5月20日归还张俊人民币45000元）届满后，文有珍应返还张俊借款人民币90000元，扣除文有珍已支付张俊的借款人民币30000元，文有珍应返还张俊借款人民币60000元。关于文有珍认为其已支付张俊的人民币30000元属不当得利，且认为本案纠纷属返还原物纠纷，文有珍不应返还张俊借款60000元的辩称，因未提供合法、有效的证据予以证实，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
被告文有珍于本判决生效之日起十五日内返还原告张俊借款人民币60000元。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1300元，减半收取计650元，由被告文有珍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决书，享有权利的当事人可在本判决书规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期限为二年。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
审判员 吴国欣
二〇一七年十一月六日
书记员 李伦任