河南省开封市龙亭区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0202民初167号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司开封分行，住所地河南省开封市西门大街388号，统一社会信用代码91410200567271549C。
负责人：张克嘉，系该行行长。
委托代理人：李永志，系该行员工，代理权限为特别授权。
委托代理人：张献军，河南龙源翔律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告：开封市东华肥业有限公司，住所地河南省杞县五里河镇南一公里路东，组织机构代码证66595879-0。
法定代表人：孟文博。
被告：孟照胜，男，汉族，1962年9月30日生，住河南省杞县。
被告：由国芹，女，汉族，1965年11月2日生，住址同上。
原告上海浦东发展银行股份有限公司开封分行与被告开封市东华肥业有限公司、孟照胜、由国芹借款合同纠纷一案，本院于2017年2月3日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年7月3日公开开庭进行了审理。原告浦发银行开封分行的委托诉讼代理人张献军到庭参加诉讼。被告开封市东华肥业有限公司、孟照胜、由国芹经本院依法公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行开封分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告开封市东华肥业有限公司偿还原告流动贷款本息人民币2090774.22元（其中贷款本金人民币2000000元，利息计算至2017年1月3日的共计人民币90774.22元）以及从2017年1月3日起至被告偿清原告贷款之日的利息、罚息、复息及违约责任；诉讼过程中原告将此项诉讼请求变更为：要求被告开封市东华肥业有限公司偿还原告借款本金200万及利息，利息从2015年8月21日开始计算至实际还款之日止，利率按每笔借款发放日贷款人发布的一年的贷款基础利率加197BPS9（即年利率6.79%）计算，并承担相应的罚息、复利、违约金，违约金的具体标准为借款本金的10%。2、判令被告孟照胜、由国芹对于上述请求依法承担连带清偿保证责任。3、判令被告孟照胜、由国芹承担抵押担保责任，原告对其被告用所有的抵押物抵押给原告的土地、房屋享有优先受偿权。4、判令上述三被告承担本案诉讼费和原告为实现债权和担保权利而支付的各项费用。
被告开封市东华肥业有限公司、孟照胜、由国芹均缺席未答辩亦未提交书面答辩意见。
原告浦发银行开封分行为支持其诉讼请求提供了以下证据：1、开户许可证复印件一份，证明原告主体资格信息；2、开封市东华肥业有限公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件各一份，证明被告主体资格信息；3、编号为18612015280830《流动资金借款合同》、项下提款申请书、放款通知书、放款记录复印件各一份，证明被告开封市东华肥业有限公司于2015年8月21日向原告借款200万元的事实；证明被告开封市东华肥业有限公司因借款应支付利息的事实，因违约应承担支付罚息、复利等相应违约责任的事实；证明原告与被告开封市东华肥业有限公司对利息的约定包括正常罚息、逾期罚息，以及自逾期之日起计收复利的事实；证明原告已履行合同约定发放贷款的事实；证明被告开封市东华肥业有限公司应于2016年8月20日偿还原告贷款的事实；证明对于被告开封市东华肥业有限公司编号18612015280830《流动资金借款合同》的贷款由被告孟照胜提供最高额保证和最高额抵押的事实；4、被告孟兆胜与原告签订的编号为ZD1861201500000124号《最高额抵押合同》、抵押财产清单、房屋权属证、他项权利证和由国芹关于同意执行共同财产的承诺函复印件各一份，被告孟照胜与原告签订的编号为ZB1861201500000157号《最高额保证合同》和由国芹关于同意执行共同财产的承诺函复印件各一份，证明被告孟照胜愿意为被告开封市东华肥业有限公司自2015年8月19日至2018年8月18日止向原告借款提供最高人民币220万最高额抵押的事实；证明被告孟照胜愿意为被告开封市东华肥业有限公司自2015年8月21日至2018年8月21日止向原告借款提供最高人民币220万元最高额保证的事实；证明抵押物具体信息的事实；证明担保的范围为主债权、利息、罚息、复利违约金等内容的事实；证明原告对该抵押物享有优先受偿权的事实；证明由国芹关于同意执行共同财产的事实。
被告开封市东华肥业有限公司、孟照胜、由国芹均没有提供证据。
本院经审理认定事实如下：2015年8月21日，原告浦发银行开封分行与被告开封市东华肥业有限公司签订了合同编号为18612015280830号的《流动资金借款合同》，约定：贷款种类为短期流动资金贷款；借款金额为人民币200万元；借款的具体用途为购材料；借款期限为自2015年8月21日至2016年8月20日；贷款利率为合同项下的每笔贷款发放时按发放日贷款人公布的一年的贷款基础利率加197BPS（即年利率6.79%）计算，贷款发放后在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款利率，双方利率不做调整；按月结息，结息日为每月的二十日；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收30%执行，对借款人不能按时支付的利息，按照逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。合同签订后，原告依约履行了放款义务，被告开封市东华肥业有限公司没有按约定偿还借款本息。
另查明，被告孟照胜于2015年8月19日与原告浦发银行开封分行签订了《最高额抵押合同》，编号为ZD1861201500000124。合同约定被告孟照胜以位于杞县××南、××国道东侧【权证编号国用（2010）第389号】土地使用权，位于106国道路东、房产证编号为0033913和位于杞县二化、房产证编号为00018203的房屋所有权为开封市东华肥业有限公司提供抵押担保，并办理抵押登记为杞国他项（2012）第529号土地他项权证和第2012-340号房屋他项权证，担保主债权为债权人在2015年8月19日至2018年8月18日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权（前述期间是最高额担保债权的确定期间，即“债权确定期间”），以及双方约定的在先债权（如有）。前述主债权余额在债权确定期间内最高不超过等值人民币220万元为限。被告孟照胜与被告由国芹系夫妻关系，被告由国芹出具关于同意执行共同财产的承诺函：本人对孟照胜签署《最高额抵押合同》（编号为ZD1861201500000124）事宜已充分知悉，本人同意该抵押合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生抵押人依据《最高额抵押合同》承担抵押担保责任时，抵押权人有权处分共同财产。
被告孟照胜于2015年8月21日与原告浦发银行开封分行签订了《最高额保证合同》（编号为ZB1861201500000157）。《最高额保证合同》约定：本合同项下的保证为连带责任保证；保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求保证人在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本同发生的费用，以及债权人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；保证期间为按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；本合同项下的被担保主债权为，债权人在2015年8月21日至2018年8月21日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权（前述期间是最高额担保债权的确定期间，即“债权确定期间”），以及双方约定的在先债权（如有）。前述主债权余额在债权确定期间内最高不超过等值人民币220万元为限。被告由国芹出具关于同意执行共同财产的承诺函：本人对孟照胜签署《最高额保证合同》（编号为ZB1861201500000157）事宜已充分知悉，本人同意该保证合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据《最高额保证合同》承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。
上述事实，有原告提交的流动资金借款合同、最高额抵押合同、他项权利证、最高额保证合同、婚姻登记记录证明等证据予以证明。
本院认为，原告浦发银行开封分行与被告开封市东华肥业有限公司签订的流动资金借款合同约定了借款本金、还款期限及各方的权利义务，借贷关系明确，合同有效成立，本院予以确认。被告开封市东华肥业有限公司未按期履行偿还借款及利息的义务，应依法承担相应的罚息及复利，对原告浦发银行开封分行要求被告偿还借款本金、利息、逾期罚息、复利的诉讼请求应予支持。因原告和借款人关于违约金的约定不明确，故对原告要求被告承担违约金的诉讼请求本院不予支持。
被告孟照胜以位于杞县××南、××国道东侧、权证编号国用（2010）第389号土地使用权，位于106国道路东、房产证编号为0033913和位于杞县二化、房产证编号为00018203的房屋所有权为开封市东华肥业有限公司提供抵押担保，并办理抵押登记手续，借款发生在抵押期内，该抵押权成立。被告由国芹与被告孟照胜系夫妻关系，被告由国芹出具了同意执行共同财产的承诺函，同意承担抵押担保责任，故被告孟照胜、由国芹应在《最高额抵押合同》约定的不超过220万元的范围内承担连带抵押担保责任；
被告孟照胜为被告开封市东华肥业有限公司向浦发银行开封分行的借款行为提供最高额连带责任保证，被告由国芹出具关于同意执行共同财产的承诺函，同意该保证合同的签署及履行，并愿意承担保证担保责任，故被告孟照胜、由国芹亦应依《最高额保证合同》约定在最高不超过等值人民币220万元范围内承担连带保证责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告开封市东华肥业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司开封分行借款本金200万及利息，利息从2015年8月21日开始计算至实际还款之日止，利率按每笔借款发放日贷款人发布的一年的贷款基础利率加197BPS9（即年利率6.79%）计算；并承担相应的罚息，罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收30%执行；对被告不能按时支付的利息，自逾期之日起，依照合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利）。
二、被告孟照胜、由国芹在提供抵押财产的范围内承担抵押责任；如被告开封市东华肥业有限公司未按期履行上述付款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司开封分行有权对被告孟照胜位于杞县五里河镇南、106国道东侧、权证编号国用（2010）第389号土地使用权及位于106国道路东、房产证编号为0033913和位于杞县二化、房产证编号为00018203的房屋所有权申请折价或者拍卖、变卖，并就上述抵押财产所得价值在最高不超过220万元范围内优先受偿。
三、被告孟照胜、由国芹对本判决第一项内容在最高不超过220万元范围内承担连带保证责任。
四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司开封分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决确定的期间履行支付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26572元、保全费5000元，共计31572元，由被告开封市东华肥业有限公司、孟照胜、由国芹负担（原告已垫付，由被告履行判决时一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。
审 判 长 渠秀敏
人民陪审员 李国义
人民陪审员 符朝忠
二〇一七年八月八日
书 记 员 李 溯