新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新01民终4312号
上诉人（原审被告）陈某某，女，1974年5月6日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市新市区。
委托诉讼代理人：隋洪安，新疆元正律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：乌鲁木齐西域玖佳房地产开发有限责任公司，住所地新疆乌鲁木齐市新市区。
法定代表人：刘云，公司董事长。
委托诉讼代理人：华翾，新疆安隆律师事务所律师。
原审被告：李某甲，男，1973年4月23日出生，汉族，无固定职业，住址不详。
原审被告李某乙，男，2007年8月3日出生，汉族，乌鲁木齐市第42小学四年级学生，住乌鲁木齐市新市区。
法定代理人：陈某某，女，汉族，1974年5月6日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市新市区。
上诉人陈某某因与被上诉人乌鲁木齐西域玖佳房地产开发有限责任公司（以下简称西域玖佳房地产公司）及原审被告李某甲、李某乙财产损害赔偿纠纷一案，不服乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院（2015）沙民一初字第2385号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年11月7日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
陈某某上诉请求：撤销乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院（2015）沙民一初字第2385号民事判决，依法予以改判。事实和理由：西域玖佳房地产公司作为一审原告的诉讼主体不适格。本案诉争赔偿的电梯及其他物品属于该栋房屋54户业主共同所有，西域玖佳房地产公司仅是其中8套房屋的所有权人，其单方意志不能代表其他大多数业主的意志。案外人乌鲁木齐上品物业服务有限公司应在本案中承担主要责任。该物业公司在电梯内加装装修木板导致火灾发生，其没有尽到监管义务，火灾发生时未能在第一时间报警是损失扩大的直接原因，由于楼下消火栓未按时保养，未能发挥灭火功能，使火灾损失加大，在一审开庭前，我们向法院申请追加该物业公司为被告，但一审法院没有同意。西域玖佳房地产公司的诉讼请求无事实及法律依据。一审审理时，西域玖佳房地产公司没有举证其修理电梯及其他物品的相应证据，一审法院仅仅凭消防部门的事故认定书和西域玖佳房地产公司向消防部门申报的单方申报材料认定案件事实，我们向一审法院申请对财产损失价值进行鉴定，一审法院未能准许。请求二审法院在查明事实的基础上予以改判。
西域玖佳房地产公司答辩称，不同意陈某某的上诉请求。当时发生火灾的5号楼仍有部分房屋未出售，所以电梯及其他公共部位的所有权并未完全转移至其他用户，仍属于我公司所有。火灾发生后，为了不影响住户的出行，我公司作为损毁部分的所有权人垫资对火灾损毁的设施全部进行了维修和更换，我公司是适格的诉讼主体。本次火灾的直接原因是李某乙在电梯内玩火所致，陈某某作为李某乙的法定监护人应承担赔偿责任。我公司主张的损失，是消防部门出具的火灾事故认定书确认的，该火灾事故认定书已清楚地确认了此次火灾的原因及财产损失数额，其能够作为定案的依据。请求二审法院驳回陈某某的上诉，维持原判。
李某乙答辩称，同意陈某某的上诉请求、事实及理由。请求二审法院在查明事实的基础上予以改判。
李某甲因下落不明未应诉，也未提交书面答辩意见。
西域玖佳房地产公司向一审法院起诉请求：判令陈某某、李某甲、李某乙支付火灾引起的财产损失351,342.47元，支付逾期利息28,000元。
一审法院认定事实：李某甲与陈某某原系夫妻关系，其二人系李某乙父母。2014年6月1日20时22分，李某乙在位于乌鲁木齐市西环北路989号由西域玖佳房地产公司开发建设的昊元尚品小区5号楼2单元电梯间玩耍时将点燃的塑料棒塞入该电梯内楼层按钮下方的装修木板缝隙内引燃装修木板并蔓延而导致火灾，乌鲁木齐市公安局消防支队经济技术开发区大队接警后进入现场进行了扑救，经消防部门勘验，5号楼2单元电梯间前室北侧由西向东分别为1号电梯、疏散楼梯、2号电梯，21-26层前室内墙面均有烟熏痕迹，从21层至26层烟熏痕迹逐渐变轻，21层电梯间前室内吸顶灯、声光报警器完全烧损，2具消火栓玻璃完全融化，水带过火燃烧痕迹明显，迎火面均朝向1号电梯，21层东西各有1户，西侧住户门烟熏痕迹较重，东侧住户，西侧住户门烟熏痕迹较重，东侧住户门烟熏痕迹较轻，东侧住户门距离1号电梯2米，1号电梯门由21层至26层烧损痕迹逐渐变轻，2号电梯完好，1号电梯停止21层，轿厢内壁因烧损发生形变和变色，轿厢地面可见木质材料燃烧残留物，轿厢内楼层按钮全部烧损，轿厢西南侧烧损痕迹较重，内壁可见“V”字型烧损痕迹。据此，该消防大队出具了开公消火认字（2014）第0001号火灾事故认定书。此后西域玖佳房地产公司多次与陈某某协商修复被烧毁的电梯间设备等物品未果，因该单元电梯长期停运，严重影响了居住在该单元的住户们的正常生活，在此情形下，西域玖佳房地产公司垫资对被此次火灾烧毁的电梯及其他设施进行了修复，西域玖佳房地产公司修理的具体内容为：5号楼2单元20-26层电梯前室、楼梯间墙面天棚维修花费20,130.91元，5号楼2单元21-26层电梯前室、楼梯间损坏设备更换清理花费26,439.84元，5号楼2单元21-26层电梯中通信器材、材料及辅材花费6,066.96元，5号楼2单元21-25层电梯井道信号恢复花费4,629.54元，5号楼2单元21-26层消防报警工程花费1,238元，5号楼2单元21-26层灯具花费3,412元，5号楼2单元21-26层消火栓门框、玻璃、贴花花费1,383.6元，5号楼2单元21-26层排烟系统正压送风口花费3,018元，5号楼2单元21-26层盼盼防盗门花费15,550元，5号楼2单元21-26层防火门花费9,552.5元，更换并安装电梯花费259,921.12元，合计为351,342.47元。发生火灾事故的位于乌鲁木齐市新市区西环北路989号由西域玖佳房地产公司开发建设的昊元尚品小区5号楼2单元共有54套房屋，现已售出46套，并办理了产权过户手续，目前尚有8套房屋未售出，该8套房屋产权现在西域玖佳房地产公司名下。
一审法院认为：公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。本案中依据公安消防部门经现场勘验后所出具的火灾事故认定书，可以证实2014年6月1日发生在位于乌鲁木齐市新市区西环北路989号由西域玖佳房地产公司开发建设的昊元尚品小区5号楼2单元电梯间火灾的原因系李某乙在电梯间玩耍时将点燃的塑料棒塞入该电梯内楼层按钮下方的装修木板缝隙内引燃装修木板并蔓延所致。据此李某乙应对该起火灾所造成的财产损失承担赔偿责任，因其系未成年人，对此其应承担的赔偿责任应由其法定监护人陈某某承担，且其亦存在有未完全尽到监护职责的行为，虽然陈某某与李某甲协议离婚时，约定由陈某某抚养其子李某乙，但这仅是其内部对婚生子抚养问题的约定，且亦并不能以此改变子女与父母间的关系，由此李某甲亦应对李某乙承担的赔偿责任承担责任。本案中双方产生争议的主要焦点问题是：一、西域玖佳房地产公司诉讼主体是否适格；二、此次火灾所造成的财产损失范围及应赔偿的合理金额；三、赔偿责任的划分。对此一审法院认为，一、依据公安消防部门经现场勘验后所出具的火灾事故认定书，可以确定此次火灾所造成的受损财产的范围，依该范围内受损财产的功能使用性质看应属公用设施部分，应属该受损单元内的全体业主共有，依本案中西域玖佳房地产公司所提交的该单元内的房屋所有权证看，可以证实该单元内共有房屋54套，已售出46套，尚有8套未售出，该8套房屋所有权仍在西域玖佳房地产公司名下的事实，由此所受损的财产与西域玖佳房地产公司有着利益上的关联，据此西域玖佳房地产公司与本案有着直接的利害关系，本案西域玖佳房地产公司诉讼主体适格，由此陈某某就此所持的抗辩理由缺乏相应依据予以证实，应不予采信；二、依公安消防部门实地勘验的此次火灾所造成的受损财产范围，结合西域玖佳房地产公司实际中具体的施工内容看，二者间是相符的，就该部分施工中所花费的金额，西域玖佳房地产公司提交了工程预算书、明细表、说明、工程签证单、报价单、送货单、说明、电梯配件买卖合同、电梯修复安装合同、授权证书、特种设备安装改造维修许可证、催款函、回函、确认单、记账凭证、资金支付申请表、收据，该部分证据间可以相互印证，应是客观真实的，对此应予以采信，陈某某虽对该金额不予认可，但其并未对此提交相应充分的有效证据予以证实其所持该项抗辩理由事实存在，对此应不予采信，据此本次火灾中西域玖佳房地产公司受损财产的金额为351,342.47元应是合理的，应予以确认；三、依公安消防部门所作出的火灾事故认定书可以证实火灾发生的原因是因李某乙在电梯间玩耍时将点燃的塑料棒塞入该电梯内楼层按钮下方的装修木板缝隙内引燃装修木板并蔓延所致，因该电梯内加装了易燃的装修木板，违反了相关法规，且亦是直接导致火灾发生的直接原因之一，对此陈某某所持该项抗辩理由成立，应予以采信。据此实际情形，应适当减轻陈某某、李某甲的赔偿责任，对此应酌情确定陈某某、李某甲应承担70%的赔偿责任。陈某某所提出的视频监控人发现了安全隐患后未及时予以制止，应当承担监管失职责任及发生火灾后，消防部门在灭火时使用消火栓用水时，消火栓没有水，从而耽误了灭火时机，导致了损失扩大，消防栓管理人未按照相关标准履行职责也应承担管理失职责任的抗辩理由，因其该项抗辩理由与消防部门实地勘验后所作出的火灾事故认定书不符，加之其亦未再能提交其他相应充分有效证据予以证实该事实所在，对其该部分抗辩理由应不予采信。另因本案系财产损害赔偿纠纷，属侵权法律关系，由此西域玖佳房地产公司主张的利息损失的诉讼请求无相应法律依据，应不予支持，对陈某某所持该部分的抗辩理由应予以采纳。综上，西域玖佳房地产公司合理部分的诉讼请求，应予以支持。判决：一、陈某某、李某甲赔偿乌鲁木齐西域玖佳房地产开发有限责任公司财产损失245,939.73元（351,342.47×70%）；二、驳回乌鲁木齐西域玖佳房地产开发有限责任公司的其他诉讼请求。
二审中，上诉人陈某某向本院提交照片两张，用以证明直到2016年7月27日，5号楼2单元电梯内地板仍有被火烧过的痕迹，说明西域玖佳房地产公司未对电梯轿厢等进行修复，修复费用并不存在。被上诉人西域玖佳房地产公司对该证据的真实性、合法性、关联性均不认可，认为该证据不能反映拍摄的时间、地点等内容，无法判断该照片拍摄的是5号楼2单元电梯内情景。本院对该证据的真实性不予确认。
经本院审理查明，确认一审法院认定的事实。
另查明，陈某某与李某甲于2012年6月5日经乌鲁木齐市新市区人民法院调解离婚，婚生子李某乙由陈某某抚养。在二审期间，原审被告李某甲下落不明。
本院认为，根据公安消防部门出具的火灾事故认定书，此次火灾的原因系李某乙在电梯内玩耍时点燃电梯内加装的木板所致，上诉人陈某某对该火灾原因并无异议，李某甲、陈某某作为李某乙的父母，是其监护人，应承担赔偿责任。西域玖佳房地产公司开发建设的5号楼2单元共有54套房屋，其中已售出46套，8套未售出，火灾发生时该8套房屋的所有权还在西域玖佳房地产公司名下，在二审过程中，上诉人陈某某对该事实予以认可。在火灾发生后，西域玖佳房地产公司为了5号楼2单元全体业主的利益，垫资对此次火灾烧毁的电梯及其他设施进行了修复，其与本案有直接利害关系，西域玖佳房地产公司有权要求李某甲、陈某某承担赔偿责任，其作为本案的诉讼主体是适格的。上诉人陈某某认为西域玖佳房地产公司诉讼主体不适格的上诉理由不能成立，本院不予支持。公安消防部门出具的火灾事故认定书认定，此次火灾的原因系李某乙在电梯内玩耍时点燃电梯内加装的木板所致，但并未认定该小区物业公司即乌鲁木齐上品物业服务有限公司在此次火灾中有过错或未尽管理义务造成火灾损失扩大的事实。上诉人陈某某上诉称，乌鲁木齐上品物业服务有限公司未尽到监管义务，未在第一时间报警，以及因其未按时保养消防栓，在事发时未能发挥灭火作用，导致火灾损失扩大，但其未提供证据证实。由于该电梯内加装了易燃的装修木板，属于违规行为，一审判决据此已减轻了李某甲、陈某某的赔偿责任。综上所述，乌鲁木齐上品物业服务有限公司不是火灾事故的共同侵权人，也不存在过错或未尽到管理义务的情形，故该物业公司不应在本案中承担主要责任。上诉人陈某某的该项上诉理由不能成立，本院不予支持。依据消防法的规定，公安消防部门负责调查火灾原因，统计火灾损失。在本案中，公安消防部门经现场勘查，出具了火灾事故认定书，认定5号楼2单元电梯过火，主要烧损21层至26层电梯间前室部分视频监控部分、声光报警器、消防栓等物品，造成直接财产损失387,041.35元。该火灾事故认定书已向上诉人陈某某送达，陈某某虽不认可该火灾事故认定书认定的财产损失数额，但未在规定的期限内向上一级公安消防部门提出书面复核申请。本院对公安消防部门火灾事故认定书认定的财产损失数额予以确认。被上诉人西域玖佳房地产公司垫资修复的电梯及其他设施等均在火灾事故认定书认定的财产损失范围内，该公司在一审中提供的证据相互印证，足以证明其对电梯及其他设施修复的事实存在。上诉人陈某某认为西域玖佳房地产公司的诉讼请求无事实和法律依据的上诉理由不能成立，本院不予支持。
综上所述，上诉人陈某某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费4,989.09元（上诉人陈某某已预交），由上诉人陈某某负担。
本判决为终审判决。
审判长 马 骏
审判员 张 诚
审判员 李海涛
二〇一七年一月四日
书记员 张龙龙