江西省德安县人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）赣0426刑初130号
公诉机关德安县人民检察院。
被告人戚某某，男，1972年9月24日出生于江西省德安县，汉族，初中文化，无业，现住江西省九江市德安县，因涉嫌犯诈骗罪于2017年8月15日被德安县公安局刑事拘留，同年8月25日经德安县人民检察院批准逮捕，同日由德安县公安局执行逮捕。现羁押于德安县看守所。
辩护人黄远敦，江西博阳律师事务所律师。
辩护人桂水姣，江西博阳律师事务所律师。
德安县人民检察院以德检刑诉（2017）126号起诉书指控被告人戚某某犯诈骗罪，于2017年11月1日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。德安县人民检察院指派检察员陶政出庭支持公诉，被告人戚某某及其辩护人黄远敦、桂水姣到庭参加了诉讼。现已审理终结。
德安县人民检察院指控：
2009年，被告人戚某某从德安县宝塔乡岳山垅村五组购得一块山林地，2012年10月，被告人戚某某将该地作价人民币200000元非法卖给陈某，而后被告人戚某某隐瞒该地已经被卖的事实，又将该地作价人民币230000元卖给李某1，并将该地一部分作价人民币100000元卖给周某、朱某，实际从两人处得款人民币76000元。
针对上述指控，公诉机关向法庭提交了被告人戚某某的供述、被害人李某1等人的陈述、证人李某2等人的证言、户籍证明、归案情况说明、协议书、收条等证据。公诉机关认为，被告人戚某某以非法占有为目的，隐瞒事实骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。提请本院依法判处。
被告人戚某某对起诉书指控的犯罪事实没有异议，当庭表示认罪。其辩护人黄远敦、桂水姣提出如下辩护意见：被告人戚某某接到公安机关电话传唤后到案，并如实供述了自己一地多卖的犯罪事实，应认定为自首；被告人已赔偿了被害人的相关损失，取得了被害人的谅解，因案件引发的不良社会影响基本消除；被告人系初犯，主观恶性小，其能当庭认罪，值得肯定。综上所述，请法庭对被告人戚某某减轻处罚并宣告缓刑。
经审理查明：
2011年2月，被告人戚某某向德安县宝塔乡岳山垅村五组支付了人民币5000元，购得其住房南边山坡的一块林地。被告人戚某某将林地平整后，于2012年10月以人民币200000元卖给陈某。2012年底，被告人戚某某隐瞒了该地已被卖的事实，又将该地的一部分卖给周某和朱某，收取二人支付的购地款共计人民币76000元。2013年底，被告人戚某某因李某2、李某1向其索要债务，其再次隐瞒了该地已被卖的事实，将该地作价人民币230000元抵债给了李某1。2017年8月15日，德安县公安局民警电话通知被告人戚某某到案接受询问，并于当日对戚某某诈骗案立案侦查。案发前，被告人戚某某已将周某、朱某支付的76000元退还。2017年8月22日，被告人家属代被告人戚某某同李某1家属签订土地补充协议，双方纠纷已经了结。被害人周某、朱某及李某1家属徐某已对被告人戚某某表示了谅解。
认定上述事实的证据有：
一、书证
1、戚某某与岳山垅村五组签订的协议书及戚某某缴费5000元的收据，证实2011年2月，被告人戚某某向岳山垅村五组支付了5000元，取得了其住房南边山坡的林地使用权。
2、戚某某出具的收陈某人民币200000元的收条，证实2012年10月，戚某某收取了陈某200000元购地款。
3、戚某某出具的收李某295000元、收徐某135000元收条，证实被告人戚某某将土地作价230000元转让给了李某1。
4、陈某与戚某某2017年3月29日签订的协议书，证实戚某某为上山取土方便，与陈某签订了临时用地做路的协议。
5、宝塔乡岳山垅村四组安置地办证信息确认表，证实2014年10月16日，李芳办理了80平方米的安置地手续。
6、戚某2与陈某签订的宅基地转让合同、戚某1代戚某某与徐某、李某2签订的土地补充协议，证实被告人戚某某家属已代被告人将其与陈某、李某1之间的土地纠纷处理完毕。
7、周某、朱某、徐某出具的谅解书，证实被告人戚某某的犯罪行为已取得了被害人的谅解。
8、德安县公安局立案决定书及公安机关出具的被告人戚某某的归案情况说明、身份信息证明，证实了本案的立案时间、被告人戚某某的归案经过及身份信息。
二、被害人陈述
1、被害人李某1的陈述：2012年其分两次给了戚某某230000元，买下了他家边上的那块地，戚某某写了两张收条，收条上都是写收到其老婆徐某付的挖机工时费和运土费。2016年年底，其在那块地上搭建了一个简易工棚，租给高速公路的工程队使用。2011年上半年的时候，戚某某借了其80000元钱，就把小组分给他的80平方米的安置地给其抵债，其已经在那块地上做了房子。
2、被害人周某的陈述：2012年的时候，其和弟弟朱某共同在戚某某处买了320平方米的地，位置就在戚某某兄弟现在自己做的房子边上，谈好总价10万多，其付了76000元给戚某某。2017年春节前后，其看见有人在其买的地上搭房子施工，并且其还听陈某说那块地800多平方米他早就买下来了。
3、被害人朱某的陈述，内容与周某的基本一致。
三、证人证言
1、证人陈某的证言：程某在戚某某那里买了一块地，付了七八万元定金给戚某某，因为程某经营亏损，还欠其债务，就让其把地卖下来。那块地约有845平方米，作价200000元。程某已付戚某某的钱算是还其债务，其先后又付了93000元现金给戚某某，另外写了一张30000元欠条给戚某某，所以戚某某给其写了一张200000元收条。2016年年前时，其发现有人在那块地上做简易房子，才知道地被戚某某转让给李某1了，2016年春节前不久，其又听说戚某某把那块地又卖给了周某。其买下地后就一直想办法批手续建房，根本没叫戚某某帮其把地卖掉，戚某某把地转让给李某1、周某，其都不知情。2017年8月20日前后，戚某某家人和其商量把戚某某名下的一块宅基地跟其置换戚某某原来卖给其的那块地，原来的那块地就给了李某1,其已经谅解了戚某某。
2、证人李某2的证言：2014年的时候，戚某某说他因赌博输了钱，有块地可以卖，让其帮忙找人买，其就联系李某1买了这块地。戚某某被抓后，他的弟弟戚某1找其商量，承诺戚某某卖给其和李某1的地还是属于我们的，地的纠纷由他们去解决，其和戚某1签了补充协议，并对戚某某表示了谅解。
3、证人卢某的证言：其自2009年至2014年担任岳山垅村五组组长。2011年初，戚某某交了5000元给小组，买了小组的一块山林地，那块地就在现在的迎宾大道边上。2013年年底，岳山垅村四、五组分过一次安置地给村民，当时也分了一块给戚某某，最后戚某某如何处理了安置地其不清楚。
4、证人戚某1的证言：2013年年底的时候，岳山垅村四组和五组分配过一次安置地给村民，其中戚某某分得过一块80平方米的安置地，但后来戚某某为了抵债，把安置地给李某2女儿李芳了，后面的手续都是李芳办的，正式手续是2014年10月16日办理的。
四、被告人的供述和辩解：戚某3家边上那块地是其小组的山林地，其向组里交了5000元青苗费，买下了这块地准备做院子。2012年下半年，其把这块地转让给陈某。其赌博输了钱，找李某2借了几次高利贷，借的钱实际是李某1的，到了2013年底，李某2和李某1让其还高利贷，正好陈某的房子做不起来，让其把那块地卖掉，其趁机把那块地作价230000元抵给了李某1，当时向他们写了两张条子，他们提出让其把收条时间往前写一年，陈某并不知道其将地抵给了李某1，其也没有告诉李某1那块地在这之前已卖给了陈某。周某的钱大概是2012年底收的，当时是找周某兄弟借钱，就骗他们说用那块地做抵押，也没有告诉他们那块地已经卖给了陈某的事实，今年周某找其要钱，其就把周某的钱还了。其在用陈某的地抵债之前，还把小组分给其的80平方米的安置地也抵债给了李某1，当时还是李某2去小组办的手续，这两次抵押的时间相隔不久。
以上证据均经法庭调查质证核实，本案事实清楚，证据确实、充分，足以认定。
本院认为，被告人戚某某以非法占有为目的，隐瞒土地已被转让事实，再次转让土地，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控的罪名成立,予以支持。被告人戚某某经公安机关电话传唤后到案，并如实供述犯罪事实，系自首，且其在案发前已退回部分非法所得，案发后其家属已代其与被害人达成协议，未给被害人造成损失，得到了被害人的谅解，依法可对被告人戚某某减轻处罚。根据被告人的犯罪情节、量刑情节及社区矫正机关出具的社会调查评估意见书，可以对被告人戚某某适用缓刑。辩护人提出的相关辩护意见符合法律规定，本院予以采纳。为维护公民财产权利不受侵犯，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第一款、第七十二条第一款、第七十三条第二款、第三款之规定，判决如下：
被告人戚某某犯诈骗罪，判处有期徒刑二年六个月，缓刑三年，并处罚金人民币三万元（已交纳）。
（缓刑考验期限从判决确定之日起计算。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向九江市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 简正波
人民陪审员 周木应
人民陪审员 吴金火
二〇一八年一月十六日
书 记 员 刘 洋