江苏省宿迁市宿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1302民初5417号
原告：宿迁市同创信用担保有限公司，住所地江苏省宿迁市宿城区青海湖路17号江苏银行12楼。
法定代表人：王兰建，该公司董事长。
委托诉讼代理人：牛志超，江苏西楚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈正，江苏西楚律师事务所律师。
被告：宿迁市鸿大化工有限公司，住所地江苏省宿迁市经济开发区东区长江路115号。
法定代表人：朱晓芹。
委托诉讼代理人：王树东，该公司员工。
被告：江苏春绿粮油有限公司，住所地江苏省宿迁市宿豫经济开发区张家港大道38号。
法定代表人：张德强。
被告：张德强，男，1967年11月7日出生，汉族，住江苏省宿迁市宿豫区。
被告二、三委托诉讼代理人：王娟，江苏欣扬律师事务所律师。
被告：江苏强维橡塑科技有限公司，住所地江苏省宿迁市宿豫经济开发区宿泗路南侧。
法定代表人：丁玉珍。
被告：王伟，男，1975年6月20日出生，汉族，住江苏省宿迁市宿城区。
被告：朱晓芹，女，1977年10月2日出生，汉族，住江苏省宿迁市宿豫区。
被告：邹炜，男，1961年4月1日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
被告：宿迁市鸿耀塑料有限公司，住所地江苏省宿迁市宿豫区开发区东区庐山路58号。
法定代表人：朱文平。
原告宿迁市同创信用担保有限公司（以下简称同创担保）诉被告宿迁市鸿大化工有限公司（以下简称鸿大化工）、江苏春绿粮油有限公司（以下简称春绿粮油）、张德强、江苏强维橡塑科技有限公司（以下简称强维橡塑）、王伟、朱晓芹、邹炜、宿迁市鸿耀塑料有限公司（以下简称鸿耀塑料）追偿权纠纷一案，本院于2016年7月15日立案受理后，依法适用普通程序、公开开庭进行了审理。原告同创担保委托诉讼代理人陈正、被告鸿大化工委托诉讼代理人王树东、被告春绿粮油及张德强的委托诉讼代理人王娟到庭参加诉讼，被告强维橡塑、王伟、朱晓芹、邹炜以及鸿耀塑料经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告同创担保向本院提出诉讼请求：1、判令被告一给付代偿款9095625元、违约金1819125元（按代偿款总额的20%计算），律师费5000元；2、判令被告二、三、四、五、六、七对上述款项承担连带清偿责任；3、确认原告对被告八抵押给原告的位于宿豫县开发区东区××路××房产和土地拍卖、变卖所得价款在第一项请求范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用及实现债权费用由被告承担。事实和理由：2014年9月22日，被告一因与他人签订购销合同与交通银行股份有限公司宿迁分行签订国内信用证开证申请书（编号：201410075），并出具开证申请人承诺书（编号：201410075），信用证金额为12127500元。期限12个月，自2014年4月29日起至2015年2月23日。原告为此提供保证担保并签订了保证合同（编号：201410075）。为保证原告债权的实现，被告一提供如下反担保措施：一、被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七最高额保证反担保；二、被告八位于宿豫县开发区东区××路××房产（产权证号：宿房权证宿迁字××号）、土地（证号：宿豫国用（xxxx）字第xxx号）最高额抵押反担保并办理了抵押登记。上述借款到期后，被告一未归还上述借款本金及利息等，原告代其偿还本息共计人民币9095625元。现原告无法与被告就偿还事宜协商达成一致意见，故而提起诉讼。
被告鸿大化工辩称，原告主张律师费用过高，被告请求与原告庭外达成和解。
被告春绿粮油、张德强辩称，原告主张的违约金过高，原告并没有证据证明其具体的损失数额，被告同意按照中国人民银行同期同类贷款基准利率向原告支付代偿利息。
被告强维橡塑、王伟、朱晓芹、邹炜、鸿耀塑料均未作答辩。
经审理查明：2014年9月22日，被告鸿大化工因与案外人签订购销合同向交通银行股份有限公司宿迁分行（以下简称交行宿迁分行）申请国内信用证开证申请书并出具开证申请人承诺书，信用证金额12127500元，被告鸿大化工为此在交行宿迁分行存入保证金3031875元，承诺保证金及利息作为申请人履行开证申请书及承诺书的担保。同日，原告同创担保为被告鸿大化工向交行宿迁分行提供保证担保，担保的主债权为主合同项下本金9095625元。担保期间为债务履行期限届满之日起两年，保证的范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
另查明：为保证原告担保债权的实现，被告鸿大化工向原告提供如下反担保措施：
一、被告春绿粮油、被告张德强、被告强维橡塑、被告王伟、被告朱晓芹、被告邹炜向原告提供最高额保证反担保。反担保期间为2014年1月23日起至2015年1月23日止，反担保债务最高余额为2000万元；反担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、惩罚性赔偿金、其他实际损失以及诉讼费、律师费、差旅费、执行费……等担保人实现债权和担保权利的一切费用；反担保方方式为连带责任保证；反担保期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同时，《最高额反担保合同》第七条约定：“因债务人违约，发生担保人代偿的，反担保人应立即归还贷偿总额及利息，并赔偿担保人因实现债权所支付的一切相关费用，经担保人催收未及时还款，反担保人应支付担保金额20%的违约金。”第十条第三款约定：“……本合同项下无论是否存在物的担保，也无论物的担保是债务人自己提供还是第三人提供，均不影响反担保人承担保证责任。发生代偿后，担保人可以就物的担保实现债权，也可以要求反担保人承担担保责任”。
二、被告鸿耀塑料以其名下的位于宿豫县开发区东区××路××房产【宿房权证宿迁字××号】、土地【宿豫国用（xxxx）字第xxx号】向原告提供最高额抵押反担保，并办理了抵押登记。登记债权确定期间为2014年6月16日起至2017年6月15日止，登记最高债权额为701万元。
再查明：2014年12月24日开证申请承诺到期后，被告鸿大化工未能偿还借款，交行宿迁分行从原告账户扣划9095625元，用于偿还到期未偿还债务。现因原告向被告主张上述代偿款项未果，故而成讼。原告并为此支出律师费5000元。
以上事实，有开证申请及承诺书、《保证合同》《委托担保合同》《最高额保证反担保合同》《最高额抵押反担保合同》、他项权证书、股东会决议、贷款扣划通知书、收付款通知书、律师费发票、银行转账凭证及当事人的陈述等予以证实，本院予以确认。
本院认为，合法的债权债务关系受法律保护。本案中，上述合同均依法成立并合法有效，在被告鸿大化工未能按约足额偿还借款情况下，原告同创担保作为担保人依《保证合同》约定为被告鸿大化工向贷款人交行宿迁分行履行还款义务后有权在代偿限额内向借款人及反担保人进行追偿，并有权就抵押物拍卖、变卖价款在登记债权数额内享有优先受偿权。关于原告主张律师费5000元，因符合合同约定，且亦未超出律师费收费标准，故本院亦予支持。
关于三被告辩称违约金标准过高，因原被告于《最高额保证反担保合同》中明确约定了“担保金额20%”的违约金标准，该约定系双方真实意思表示，且不违反法律规定，故本院对该辩解意见不予采纳。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中国人民共和国物权法》第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宿迁市鸿大化工有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告宿迁市同创信用担保有限公司代偿款9095625元、违约金1819125元及律师费5000元，合计10919750元；
二、被告江苏春绿粮油有限公司、张德强、江苏强维橡塑科技有限公司、王伟、朱晓芹、邹炜对上述债务承担连带清偿责任，并有权在实际承担清偿责任后向被告宿迁市鸿大化工有限公司追偿；
三、确认原告宿迁市同创信用担保有限公司对被告宿迁市鸿耀塑料有限公司以其名下的位于宿豫县开发区东区庐山路58号房产【宿房权证宿迁字××号】及土地【宿豫国用（xxxx）字第xxx号】在债权数额701万元限额内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费87319元、保全费5000元、公告费520元，合计92839元，由八被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费87319元（户名：宿迁市财政局国库处，征收单位：宿迁市中级人民法院，开户行：中国农业银行宿城支行，账号：46×××80）。
审 判 长 朱 颖
人民陪审员 鲍希奎
人民陪审员 朱丽丽
二〇一七年八月十七日
书 记 员 宋音音
法律提示：
本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行，义务人应当承担不履行义务所产生的一切法律后果。
申请执行的期限为二年，申请执行时效的中止、中断适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期限从本判决书规定的履行期限的最后一日起计，分期履行的从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
逾期申请的，人民法院不予立案执行。