宁夏回族自治区灵武市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0181民初3191号
原告：宁夏启源达古建筑装饰工程有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区塞上凝聚力2号商业楼3号商业房。
法定代表人：石双源，公司总经理。
委托诉讼代理人：李永生，公司经理。
委托诉讼代理人：厉俊，公司职员。
被告：宁夏金银街黄金珠宝文化产业园有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市综合保税区。
法定代表人：王智勇，公司执行董事。
委托诉讼代理人：朱志，公司常务副总经理。
原告宁夏启源达古建筑装饰工程有限公司（以下简称启源达公司）与被告宁夏金银街黄金珠宝文化产业园有限公司（以下简称金银街公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年8月25日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告启源达公司的委托诉讼代理人李永生到庭参加诉讼，被告金银街公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告启源达公司向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付工程款1777041元，并按照年利率6%支付逾期付款利息至工程款实际付清之日（从2016年1月12日暂计算至2017年8月25日，利息为175038.54元），共计1952079.54元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年6月26日，原、被告签订了《西部黄金珠宝文化产业园GRC构建安装施工合同》，合同约定由原告承包被告位于临河镇的西部黄金珠宝文化产业园GRC构建安装工程，合同就工程价款、付款方式、权利义务等均作了明确约定。原告按照合同约定施工完毕后，双方于2016年1月12日签订了竣工结算造价定案表，审定结算价款为2589163.16元，质保期的支付时间为2017年5月20日，但被告至今仍欠工程款1777041元未付清。为此，原告提起诉讼。
被告金银街公司未到庭参加诉讼，但庭后经本院询问，被告辩称，原告承包了被告位于临河镇的西部黄金珠宝文化产业园GRC构建安装工程属实，工程结算价为2589163.16元。被告共计向原告支付工程款983684元，现仍欠原告工程款1743015.41元未付。但因被告与案外人宁夏金通鼎盛投资置业有限公司（以下简称金通鼎盛公司）是关联企业，法定代表人及股东均为王智勇，原告与金通鼎盛公司就欠付涉案工程款签订了《顶账协议书》一份，约定以金通鼎盛公司开发建设的坐落在中阿商贸城二期公寓楼的5套房产作价1250166元抵顶欠付原告的工程款，该协议是在原告、被告及案外人金通鼎盛公司三方同意的前提下签订的，故该协议应继续履行，在协议项下的房产具备备案条件时，我公司即刻为原告办理房产备案过户手续，抵顶款项应从欠付款中予以扣减。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据：原告提交的证据1《西部黄金珠宝文化产业园GRC构件安装施工合同》、证据2竣工结算造价定案单及原告庭后提交的情况说明、付款明细、《顶账协议书》，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年6月26日，原、被告签订《西部黄金珠宝文化产业园GRC构建安装施工合同》一份，约定原告承包西部黄金珠宝文化产业园GRC构建安装工程，承包方式为包工、包料、包安装、包质量。合同工期自2014年6月30日至2014年8月30日。工程总造价为125万元，最终以实际完成工程量进行结算。同时约定工程整体完工后，经被告、监理验收合格后，被告付至工程价款的50%，即625000元，剩余工程款抵顶一套被告开发的中阿国际商贸城一期项目商铺，顶房比例不低于合同总价的45%，剩余5%留作质保金，待保修期届满后无质量问题十个工作日内一次性无息付清。工程质保期为两年。工程完工后，双方于2016年1月12日签订竣工结算造价定案单，确认保修款支付日期为2017年5月20日，审定结算价为2613188.75元，扣除原告承担的罗马柱返工费24025.59元后，最终审定结算价为2589163.16元（不含保修金）。被告共计向原告付款983684元(2014年10月22日支付202549元，2014年11月28日支付292607元，2014年11月29日至2016年2月2日期间共支付2笔款项分别为95844元、92684元，2016年2月3日支付20万元，2017年1月17日支付10万元)，尚欠1743015.41元（含质保金137536.25元）未付。2016年1月21日，原告与案外人宁夏金通鼎盛投资置业有限公司（以下简称金通鼎盛公司）签订抵账协议书，约定以金通鼎盛公司开发的坐落于中阿商贸城二期，总价值为1250166元的五套公寓楼（房号分别为A2-811、A2-812、A2-813、A2-814、A2-815）抵顶被告欠原告的涉案工程款1250166元。下欠工程款，被告未予支付。
另查明，被告金银街公司与案外人金通鼎盛公司的公司类型均为一人有限责任公司（法人独资），二公司的法定代表人均为王智勇。
本院认为，本案中，被告将西部黄金珠宝文化产业园GRC构建安装工程发包给原告，双方签订的《西部黄金珠宝文化产业园GRC构建安装施工合同》合法、有效，本院予以确认。双方对涉案工程进行结算并形成竣工结算造价定案单，确认工程总价款为2589163.16元（不含保修金137536.25元），进行结算定案后，原告与案外人金通鼎盛公司签订的《抵账协议书》，是三方就以房屋抵顶被告尚欠原告的涉案工程款协商后所形成的合意，是各方真实意思表示，且协议内容不违反法律规定，协议合法、有效，原告主张该协议是在被告承诺达成协议的同时将欠付工程款一并付清的前提下签订，且协议约定的房屋不具备交付条件，抵顶协议不应继续履行的意见，因其未提供证据证实，故本院不予采纳；被告抗辩协议约定的以坐落在中阿商贸城二期公寓楼的5套房产抵顶工程款1250166元，应从欠付的工程价款中予以扣减的意见成立，本院予以采纳，故被告应向原告支付工程款共计492849.41元（含保修金，1743015.41元-1250166元=492849.41元）。关于原告主张的逾期付款利息，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七、十八条的规定，原告主张的利息应以中国人民银行同期同类贷款年利率4.35%予以支持，本案逾期付款利息应分段计算。截止2016年2月3日，被告欠付工程款共计455313.16元（不含保修金），故自2016年2月3日至2017年1月17日期间的利息为18992元（455313.16元×4.35%÷365天×350天）；被告于2017年1月17日付款10万元，尚欠工程款355313.16元，自2017年1月18日至2017年8月25日期间的利息为9316元（355313.16元×4.35%÷365天×220天）；因结算定案单约定保修款137536.25元的支付日期为2017年5月20日，故被告应自2017年5月21日起向原告支付逾期利息，自2017年5月21日至2017年8月25日期间的利息为1590元（137536.25元×4.35%÷365天×97天）。综上，被告应向原告支付逾期付款利息29898元（18992元+9316元+1590元），之后的利息付至本判决确定的给付之日止。被告经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十九条，《中华人民共和国建筑法》第十五条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁夏金银街黄金珠宝文化产业园有限公司于本判决生效后十日内向原告宁夏启源达古建筑装饰工程有限公司支付工程款492849.41元及逾期付款利息29898元，共计522747.41元；并按照中国人民银行同期同类贷款利率4.35%计算，支付2017年8月26日至本判决确定的给付之日期间的利息；
二、驳回原告宁夏启源达古建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
如未按上述指定的期间履行清偿义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理22368元，由原告宁夏启源达古建筑装饰工程有限公司负担16329元，由被告宁夏金银街黄金珠宝文化产业园有限公司负担6039元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 闫 清
人民陪审员 杨月兵
人民陪审员 杨金文
二〇一七年十二月十一日
书 记 员 李婷婷
本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《中华人民共和国建筑法》
第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。