山东省青岛市城阳区人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）鲁0214刑初420号
公诉机关山东省青岛市城阳区人民检察院。
被告人李某某2，女，1968年12月7日出生于河南省淅川县，汉族，文盲，户籍地河南省淅川县。因涉嫌犯诈骗罪于2016年10月28日被刑事拘留，同年11月14日被逮捕。
辩护人牛长舟、汤明明，山东诚功（城阳）律师事务所律师。
山东省青岛市城阳区人民检察院以青城阳检公刑诉[2017]437号起诉书指控被告人李某某2犯诈骗罪，于2017年7月19日向本院提起公诉。本院受理后，于同年7月21日向被告人送达了起诉书副本及诉讼权利告知书，依法组成合议庭，于同年8月23日公开开庭审理了本案。青岛市城阳区人民检察院指派检察员杨致奎、于敏出庭支持公诉，被告人李某某2及其辩护人牛长舟、汤明明，被害人的诉讼代理人牛红岩、张雪霞到庭参加诉讼。期间，本案转为普通程序（认罪认罚）审理，现已审理终结。
公诉机关指控，2015年10月13日，被告人李某某2借为孙某装修房子之际，假冒孙某的妻子李某1，将孙某位于青岛市城阳区东田社区2号楼1501的房子以人民币三十七万元的价格卖给周某1。2016年10月28日，被告人李某某2到案。
为证实上述指控，公诉机关当庭宣读、出示了相关书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述与辩解等证据。
公诉机关认为，被告人李某某2诈骗公私财物，数额巨大，应当以诈骗罪追究其刑事责任。该系自首，建议判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
被告人李某某2对公诉机关指控的犯罪事实和罪名没有异议，自愿认罪认罚，辩称该出售涉案房产所得款项人民币三十七万元已经如数交给孙某。
被告人的辩护人提出以下辩护意见：1、被告人李某某2自动投案，到案后如实供述犯罪事实，系自首；2、被告人无犯罪前科，系初犯；3、被告人自愿认罪认罚，悔罪态度较好。
经审理查明，2015年10月13日，被害人周某2委托其姐姐周某1代为购买涉案房产，被告人李某某2冒用孙某配偶李某1的身份，与周某2签订房屋买卖合同，将位于青岛市城阳区城阳街道东田社区2号楼1501室房产一处以人民币37万元的价格出售给周某2。周某2于2015年10月13日通过银行转账向被告人李某某2支付人民币20万元，于同年10月15日向被告人李某某2支付现金人民币17万元。
另查明，2016年10月28日11时许，被告人李某某2至河南省淅川县公安局厚坡派出所投案。被害人要求对被告人李某某2从重处罚，并请求判令被告人退赔经济损失。
上述事实，有经庭审质证、确认的下列证据证实：
1、书证
（1）受案登记表、报案记录、到案经过，证实本案案发及被告人李某某2到案过程。
（2）房屋买卖合同，证实被告人李某某2冒用李某1的身份与周某2签订房屋买卖合同。
（3）收条两份，证实被告人李某某2冒用李某1的身份收取房款人民币三十七万元。
（4）银行交易明细，证实被告人周某2于2015年10月13日向李某某2转账人民币20万元，后该笔款项分十三次提取现金。
（5）山东省村级集体经济组织收款收据，证实王某缴纳拆迁分房房款的情况。
（6）被告人户籍信息，证实被告人李某某2的身份情况。
2、证人证言
（1）证人孙某的证言，证实涉案房屋是该继父王某拆迁分得，登记在王某名下。2015年9月，该委托李某某2找人装修该房屋。10月16日晚上，该到房屋查看装修进度，发现还没有开始装修，就催促李某某2进行装修。10月17日再打李某某2电话，发现关机联系不上。10月19日中午，该对象李某1告诉该，涉案房屋被李某某2冒用她的名字卖给别人了，李某某2已经找不到了。该从未委托李某某2出售房屋，也没有收到房款。
（2）证人付某的证言，证实该在东田社区开了一家店从事装修业务，2015年9月，一个自称“李某1”的女子找该装修，还欠了部分装修款。后来该女子说有房子要卖，让该留意一下客户。过了几天，一男一女到我店里说想看看房子，该就联系了“李某1”在该店里见面。该听说他们商定的价格是37万元，后面双方如何交易的该不清楚。后来该找“李某1”要装修款，发现联系不上了。2015年10月19日，该到东田社区打听，找到李某1后发现之前的“李某1”是假的，真正的李某1并不知道卖房的事。回来后，该就告诉买房子的人“李某1”是假的，他们才发现被骗了。
（3）证人李某1的证言，证实该系孙某的爱人，该认识李某某2，知道李某某2在小区开了一个理疗店。2015年10月19日上午，一个四五十岁的中年女子找到该，自称姓付，向该核实是否是李某1，并称李某1欠她的装修费。该说没有找过她装修，该女子说“坏了，被骗了”，然后说假的李某1把该家的房子给卖了。9月份的时候，该对象孙某曾经委托李某某2帮忙装修房子，也给过她装修钥匙，但从来没有委托李某某2卖房子。
（4）证人刘某的证言，证实该系周某1的邻居，2015年10月初的一天，该通过东田社区一个卖装修材料的女子知道涉案房产要出售。该电话通知周某1、周某2到东田社区看房子，周某2看了房子感觉挺满意，就委托周某1办理买房事宜。后来，该和周某1、马某通过那个卖装修材料的女子联系房主见了面，房主自称叫“李某1”，是东田社区的媳妇儿，因为对象患尿毒症才卖房，双方谈好价钱37万元。过了两三天，该和周某1、马某一起与“李某1”签了合同，周某1跟“李某1”要了钥匙。签完合同后，双方到中国银行转账付款20万元，周某1当时还问为什么账户名是李某某2，“李某1”称李某某2是其大姐。转完账后，“李某1”出具了收条。过了两三天，周某1拿来17万元现金和马某一起到该的茶叶店给了“李某1”，“李某1”也出了收条。交完钱三四天，那个卖装修材料的女子给该打电话说被骗了，房主李某1不是卖房子的“李某1”。该电话通知了周某1和马某，一起赶到涉案房屋，见到了真正的李某1，给卖房子的“李某1”打电话，发现已经关机了。
（5）证人马某的证言，证实该系周某1的爱人，周某1的妹妹周某2想买房子，委托周某1办理手续。2015年10月份一天，该和周某1与房主“李某1”在刘某的茶叶店见面，“李某1”说对象尿毒症急需卖房治病，双方谈好价钱是37万元。“李某1”称李某某2是该姐姐，让该把20万打到李某某2的账户，转账后“李某1”出具了收条。过了两天，该和周某1把17万元现金给了“李某1”，也出具了收条。过了不长时间，该发现卖房子的“李某1”是假的，就知道受骗了。
（6）证人王某的证言，证实该系孙某的继父，2015年9月份在东田社区拆迁分得三套住房，其中包括涉案房屋，均登记在该名下。涉案房屋该从来没有想过要卖。该平时住在傅家埠社区，不经常回东田社区，2015年冬天回来时听村里人说涉案房屋被一个骗子冒充儿媳妇给卖了。
（7）证人周某1的证言，证实2017年10月7日，该带着妹妹周某2看完房子，感觉挺满意。周某2因为没有时间，就委托该办理买房事宜。该与“李某1”在春阳路一个茶庄见面，“李某1”称其对象患有尿毒症，急需卖房治病，双方谈好价钱是37万元。10月13日，周某2筹到20万元，该与“李某1”签了合同，拿到了房屋钥匙和天然气报警器，然后到正阳路的中国银行给李某某2的账户转账20万元，“李某1”出具了收条，“李某1”称李某某2是其姐姐。10月15日下午，该给了“李某1”17万元现金，“李某1”也出具了收条。10月19日，该对象给该打电话，说去看房子的时候发现“李某1”不是真正的房主，而是一个叫李某某2的人，该发现被骗就报警了。
3、被害人陈述
被害人周某2的陈述，证实2015年10月初，该和姐姐周某1还有一个叫刘某的大姐一起到正阳东郡小区看房子，看完觉得挺满意。该平时干个体，没有时间，就委托周某1办理买房的事。后来，周某1给该打电话说价钱谈好了是37万元，让该准备钱。过了几天，该把存有20万元的中国银行卡和17万现金给了周某1，之后再没有过问。又过了几天，周某1给该打电话说被骗了，卖房子那个人叫李某某2，根本不是房主。
4、检查、勘验、辨认笔录
证人刘某、马某、周某1、孙某的辨认笔录，证实上述人员对被告人李某某2的辨认情况。
5、被告人的供述与辩解
被告人李某某2的供述与辩解，证实2015年8、9月份，孙某让该帮忙装修房子，该因为外面欠账太多着急用钱，就冒用孙某配偶李某1的身份把房子卖了。2015年10月初，有人来看房子，该谎称卖房子是因为对象得了尿毒症急需用钱，双方约定好价钱是37万元。10月13日下午，双方签订了购房协议，该同时把钥匙和天然气检测器都给了对方，签完协议双方一起来到中国银行，对方向该的账户转账20万元，该向对方出具了收条。10月15日下午，对方将17万现金给了该，该出具了收条。卖房子的过程中，该一直是以孙某的配偶李某1的名义与对方商谈，对方问为什么钱转给李某某2账户，该谎称李某某2是该的姐姐。
本院认为，被告人李某某2以非法占有为目的，冒用他人名义签订房屋买卖合同，骗取对方当事人财物，数额巨大，其行为构成合同诈骗罪，依法应予惩处。公诉机关指控的犯罪事实清楚，证据确实、充分，量刑建议适当，本院予以采纳，但罪名认定有误，本院依法予以纠正。被告人李某某2辩称该售房所得款项已如数交给孙某的辩解意见，经查无证据予以证实，对该辩解意见，本院不予采纳。被告人李某某2自动投案，到案后如实供述主要犯罪事实，系自首，自愿认罪认罚，可以从轻处罚。辩护人的辩护意见，经查属实，本院予以采纳，在量刑时酌情予以考虑。结合本案的犯罪性质、情节、行为的社会危害性及被害人的意见，根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十二条、第五十三条、第六十一条、第六十四条、第六十七条第一款之规定，判决如下：
一、被告人李某某2犯合同诈骗罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币二万元。
（刑期自判决执行之日起计算。判决之前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年10月28日起至2021年10月27日止；罚金于本判决生效后十日内一次性缴纳。）
二、责令被告人李某某2退赔被害人周某2经济损失人民币三十七万元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省青岛市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 索 杰
人民陪审员 李 君
人民陪审员 杨 洋
二〇一七年十一月二十四日
书 记 员 于蓉蓉
附相关法条：
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履约能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第六十七条第一款犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。