江苏省镇江市润州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1111民初2981号
原告：江苏银行股份有限公司镇江润州支行，组织机构代码71686801-6，住所地江苏省镇江市润州区朱方路245号。
负责人：罗伟，该支行行长。
委托诉讼代理人：李平，江苏朱方律师事务所律师。
委托诉讼代理人：卢成，江苏朱方律师事务所实习律师。
被告：镇江宜轩钢材贸易有限公司，住所地江苏省镇江市润州区工业园区惠龙大厦1538房。
法定代表人：苏培源，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：苏凛，男，1966年1月5日出生，汉族，住江苏省。系该公司总经理。
被告：王国栋，男，1963年7月7日出生，汉族，住江苏省。
被告：吴凝，女，1964年1月13日出生，汉族，住江苏省。
被告：苏凛，男，1966年1月5日出生，汉族，住江苏省。
被告：俞岚，女，1966年9月2日出生，汉族，住江苏省。
委托诉讼代理人：苏凛，男，1966年1月5日出生，汉族，住江苏省。系被告俞岚之夫。
被告：吴雯，男，1938年1月11日出生，汉族，住江苏省。
被告：苏培源，女，1939年11月16日出生，汉族，住江苏省。
以上两被告共同委托诉讼代理人：苏凛，男，1966年1月5日出生，汉族，住江苏省。系两被告之子。
被告：南京良弼商贸有限公司，住所地江苏省南京市下关区燕江路201号1-1305号。
法定代表人：苏凛，该公司执行董事。
被告：镇江市文源祥经贸有限公司，住所地江苏省镇江市金桥大道惠龙大厦3608室。
法定代表人：苏凛，该公司执行董事。
被告：苏良弼，女，1991年2月2日出生，汉族，住江苏省。
委托诉讼代理人：苏凛，男，1966年1月5日出生，汉族，住江苏省。系被告苏良弼之父亲。
被告：镇江海虹钢铁有限公司，住所地江苏省镇江市金桥大道88号惠龙大厦1178号。
法定代表人：缪志伟，该公司总经理。
委托诉讼代理人：高龙，该公司职员。
被告：镇江中海钢铁有限公司，住所地江苏省镇江市金桥大道88号惠龙大厦2178号。
法定代表人：周磊，该公司总经理。
委托诉讼代理人：余明丽，该公司财务会计。
原告江苏银行股份有限公司镇江润州支行（以下简称江苏银行润州分行）与被告镇江宜轩钢材贸易有限公司（以下简称宜轩钢材公司）、王国栋、吴凝、苏凛、俞岚、吴雯、苏培源、南京良弼商贸有限公司（以下简称良弼商贸公司）、镇江市文源祥经贸有限公司（以下简称文源祥经贸公司）、苏良弼、镇江海虹钢铁有限公司（以下简称海虹钢铁公司）、镇江中海钢铁有限公司（以下简称中海钢铁公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月5日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李平、卢成、被告苏凛、被告宜轩钢材公司、俞岚、吴雯、苏培源、良弼商贸公司、文源祥经贸公司、苏良弼的共同委托诉讼代理人苏凛到庭参加诉讼，被告王国栋、吴凝、海虹钢铁公司、中海钢铁公司经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江苏银行润州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告宜轩钢材公司立即偿还原告借款本金7280000元，利息1512238.27元，本息合计8792238.27元（利息计算至2017年2月28日，2017年3月1日至还清之日的利息按借款合同的约定继续计算），及实现债权的律师费184500元，以上合计8976738.27元；2、判令对被告吴雯、苏培源、苏良弼的抵押物进行评估、拍卖，以所得价款优先偿还相应担保的债务；3、判令被告王国栋、吴凝、苏凛、俞岚、吴雯、苏培源、良弼商贸公司、文源祥经贸公司、海虹钢铁公司、中海钢铁公司在相应的担保范围内承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费由各被告承担。事实和理由：2013年12月26日，原告与被告宜轩钢材公司签订《最高额综合授信合同》，约定原告向被告宜轩钢材公司提供最高授信额度为12600000元，授信期限自2013年12月26日至2014年12月25日。2014年1月26日，原告与被告宜轩钢材公司签订《流动资金借款合同》，约定被告宜轩钢材公司向原告借款2600000元，借款期限自2014年1月26日至2015年1月25日。借款采用固定利率，执行年利率7.2%，结息方式为按月结息，借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按合同借款利率加收50%计收罚息。2015年1月23日，原告与借款人以及各担保人签订借款展期协议，展期到期日为2015年9月23日。2013年1月8日，原告与被告王国栋、吴凝签订《最高额抵押合同》，被告王国栋、吴凝以其房产和土地为上述主合同的全部债务提供抵押担保，担保最高额为2600000元。2013年12月26日，原告与被告苏凛、俞岚、吴雯、苏培源签订《最高额个人连带责任保证书》，承担的保证最高额为最高不超过12600000元，同时与被告良弼商贸公司、文源祥经贸公司签订《最高额保证合同》，约定被告良弼商贸公司、文源祥经贸公司分别为主合同项下债务承担的保证最高额分别为不超过12600000元。2015年1月23日，原告与被告王国栋、吴凝签订《个人连带责任保证书》，其为被告宜轩钢材公司的债务承担无限连带责任保证。
2015年6月10日，原告与被告宜轩钢材公司签订《流动资金借款合同》，约定被告宜轩钢材公司向原告借款2280000元，借款期限自2015年6月10日至2015年12月10日止。2014年5月15日，原告与被告吴雯、苏培源、苏良弼签订《最高额抵押合同》。2015年6月10日，原告与被告苏凛、俞岚、吴雯、苏培源、良弼商贸公司、文源祥经贸公司、海虹钢铁公司、中海钢铁公司签订《保证担保合同》，为被告宜轩钢材公司的借款提供连带担保。
2015年6月19日，原告与被告宜轩钢材公司签订《流动资金借款合同》，约定被告宜轩钢材公司向原告借款5000000元，借款期限自2015年6月10日至2015年9月19日。被告吴雯、苏培源、苏良弼与原告签订《最高额抵押合同》。同日，原告与被告苏凛、俞岚、吴雯、苏培源、良弼商贸公司、文源祥经贸公司、海虹钢铁公司、中海钢铁公司签订《保证担保合同》，为被告宜轩钢材公司的借款提供连带担保。现借款人未能依据合同约定归还贷款本息，依据合同约定被告已构成违约。
原告为支持其诉讼请求提供了以下证据：
1、各被告身份证、结婚证、营业执照各一份，证明各被告诉讼主体资格；
2、SX111314000090《最高额综合授信合同》、JK111314000040《流动资金借款合同》、JK111315000527《流动资金借款合同》、JK111315000564《流动资金借款合同》和借款借据，证明被告向原告的借款9880000元的事实；
3、甘抵字2013-010号《最高额抵押合同》、2014润州抵-101的《最高额抵押合同》、2014润州抵-102的《最高额抵押合同》，证明被告2、3、6、7、10提供最高额抵押的事实；
4、B2111314000055号《最高额个人连带责任保证书》，证明被告4、5提供保证担保的事实；
5、B2111314000054号《最高额个人连带责任保证书》，证明被告6、7提供保证担保的事实；
6、BZ111314000052号《最高额保证合同》，证明被告8提供保证担保的事实；
7、B2111314000053号《最高额保证合同》，证明被告9提供保证担保的事实；
8、B2111315000012号《个人连带责任保证书》，证明被告2、3提供保证担保的事实；
9、B2111315000180-186号《保证担保合同》，证明被告4、5、6、7、8、9、11、12、13提供担保的事实；
10、B2111315000210-216号《保证担保合同》，证明被告4、5、6、7、8、9、11、12、13提供担保的事实；
11、送达地址确认书，证明各被告确认诉讼文书送达地址的事实；
12、本息清单，证明被告尚欠本金和利息的事实；
13、代理合同和律师费发票，证明原告为实现债权支付的律师费。
被告宜轩钢材公司、苏凛、俞岚、吴雯、苏培源、良弼商贸公司、文源祥经贸公司、苏良弼辩称：对于原告起诉的事实和诉讼请求均无异议。
被告宜轩钢材公司、苏凛、俞岚、吴雯、苏培源、良弼商贸公司、文源祥经贸公司、苏良弼未向本院提交证据。
被告王国栋、吴凝、海虹钢铁有限、中海钢铁公司未到庭答辩，也未提供证据。
原告提交的证据1-13，经本院审查，证据来源合法、内容真实，与案件争议的事实之间存在关联性，本院确认以上证据的证据效力。
经审理查明：2013年12月26日，原告江苏银行润州分行与被告宜轩钢材公司签订《最高额综合授信合同》一份，约定原告向被告宜轩钢材公司提供最高授信额度为12600000元，包括短期流动资金贷款2600000元、商业汇票承兑5000000元以及其他授信业务人民币5000000元，授信期限自2013年12月26日起至2014年12月25日止。
2014年1月26日，原告与被告宜轩钢材公司签订合同编号为JK111314000040的《流动资金借款合同》一份，约定被告宜轩钢材公司向原告借款2600000元，借款期限自2014年1月26日至2015年1月25日；借款采用固定利率，利率为同期人民银行人民币贷款基准利率6%上浮20%，执行年利率7.2%，合同有效期内利率不变；按月结息，结息日为每月的二十日；如借款人不能按时还清贷款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息；2013年1月8日，原告与被告王国栋、吴凝签订《最高额抵押合同》，合同约定被告王国栋、吴凝自愿以其财产为原告与被告宜轩钢材公司之间自2013年1月8日起至2016年1月8日止签署的借款、银票及其他授信业务合同设立最高额抵押，担保最高额为2600000元，担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项。2013年12月26日，原告与被告苏凛、俞岚、吴雯、苏培源签订《最高额个人连带责任保证书》，合同约定苏被告苏凛、俞岚、吴雯、苏培源自愿为被告宜轩钢材公司在原告处的债务提供连带责任保证担保，承担的保证最高额不超过12600000元。同日，原告与被告良弼商贸公司、文源祥经贸公司分别签订《最高额保证合同》，合同约定被告良弼商贸公司、文源祥经贸公司分别为主合同项下被告宜轩钢材公司在原告处的债务承担最高额保证担保，保证最高额分别为不超过12600000元。2015年1月23日，原告与被告王国栋、吴凝签订《个人连带责任保证书》，合同约定被告王国栋、吴凝自愿为原告与被告宜轩钢材公司签订的《流动资金借款合同》所形成的全部债权提供无条件的、不可撤销的连带责任保证担保。2015年1月23日，原告与被告宜轩钢材公司、王国栋、吴凝、苏凛、俞岚、吴雯、苏培源、良弼商贸公司、文源祥经贸公司签订《借款展期协议》，约定由于借款人申请展期，贷款人同意对编号为JK111314000040的借款合同展期，担保人亦同意为其继续提供担保，合同展期期限为从2015年1月25日至2015年9月23日。
2015年6月10日，原告与被告宜轩钢材公司签订合同编号为JK111315000527的《流动资金借款合同》，约定被告宜轩钢材公司向原告借款2280000元，借款期限自2015年6月10日至2015年12月10日止；借款采用固定利率，执行年利率7.2%，合同有效期内利率不变；按月结息，结息日为每月的二十日；如借款人不能按时还清贷款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息。2014年5月15日，原告与被告吴雯、苏培源、苏良弼分别签订《最高额抵押合同》，合同约定被告吴雯、苏培源、苏良弼自愿以其财产为原告与被告宜轩钢材公司之间自2014年5月15日起至2017年5月14日止签署的借款、银票及其他授信业务合同设立最高额抵押，担保最高额分别为最高不超过512000元和519000元，担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项。2015年6月10日，原告与被告苏凛、俞岚、吴雯、苏培源分别签订《个人连带责任保证书》，合同约定被告苏凛、俞岚、吴雯、苏培源自愿为原告与被告宜轩钢材公司签订的编号为JK111315000527的《流动资金借款合同》所形成的全部债权提供无条件的、不可撤销的连带责任保证担保。同日，原告与被告良弼商贸公司、文源祥经贸公司、海虹钢铁公司、中海钢铁公司分别签订《保证担保合同》，合同约定被告良弼商贸公司、文源祥经贸公司、海虹钢铁公司、中海钢铁公司均自愿为原告与被告宜轩钢材公司签订的编号为JK111315000527的《流动资金借款合同》所形成的全部债权提供无条件的、不可撤销的连带责任保证担保。
2015年6月19日，原告与被告宜轩钢材公司签订合同编号为JK111315000564的《流动资金借款合同》，约定被告宜轩钢材公司向原告借款5000000元，借款期限自2015年6月19日至2015年9月19日；借款采用固定利率，执行年利率7.2%，合同有效期内利率不变；按月结息，结息日为每月的二十日；如借款人不能按时还清贷款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息。同日，原告与被告良弼商贸公司、文源祥经贸公司、海虹钢铁公司、中海钢铁公司分别签订《保证担保合同》，合同约定被告良弼商贸公司、文源祥经贸公司、海虹钢铁公司、中海钢铁公司均自愿为原告与被告宜轩钢材公司签订的编号为JK111315000564的《流动资金借款合同》所形成的全部债权提供无条件的、不可撤销的连带责任保证担保。同日，原告还与被告苏凛、俞岚、吴雯、苏培源分别签订《个人连带责任保证书》，合同约定被告苏凛、俞岚、吴雯、苏培源自愿为原告与被告宜轩钢材公司签订的编号为JK111315000564的《流动资金借款合同》所形成的全部债权提供无条件的、不可撤销的连带责任保证担保。
上述合同签订后，被告王国栋、吴凝只偿还了编号为JK111314000040的《流动资金借款合同》中本金2600000元、利息150000元，尚欠利息250444.54元，编号为JK111315000527的《流动资金借款合同》本息以及编号为JK111315000564的《流动资金借款合同》本息被告宜轩钢材公司均未能偿还，各保证人亦均未能履行保证责任。
另查明，原告为实现债权于2016年8月31日与江苏朱方律师事务所签订委托代理合同，该律师事务所指派李平、卢成律师律师担任原告委托诉讼代理人参与本案诉讼，原告为此支付给该所律师费184500元。
上述事实由原告提交的各被告身份证复印件、结婚证复印件、营业执照、《最高额综合授信合同》复印件一份、《流动资金借款合同》复印件三份、借款借据复印件三份、《最高额抵押合同》复印件三份、《最高额个人连带责任保证书》复印件二份、《最高额保证合同》复印件二份、《个人连带责任保证书》复印件一份、《保证担保合同》复印件二份、送达地址确认书、本息清单、委托代理合同复印件、律师费发票复印件及到庭当事人的当庭陈述等予以证实。
本院认为：原告与被告宜轩钢材公司签订的《最高额综合授信合同》、《流动资金借款合同》以及原告与各担保人签订的《最高额抵押合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《个人连带责任保证书》、《保证担保合同》均系各方真实意思表示，合法有效。原告已按合同约定向被告宜轩钢材公司分别提供贷款2600000元、2280000元和5000000元，被告宜轩钢材公司应按合同约定偿还贷款本息，但其贷款后未能按期偿还本息，已构成违约，依法应承担给付贷款本金及利息的民事责任。被告王国栋、吴凝、吴雯、苏培源、苏良弼自愿以其所有的财产为案涉借款设定抵押担保，并办理了抵押登记，若被告宜轩钢材公司不能归还借款本息，则原告有权以抵押房产折价或以拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿。被告苏凛、俞岚、良弼商贸公司、文源祥经贸公司、海虹钢铁公司、中海钢铁公司自愿为借款人宜轩钢材公司在原告处的三笔贷款提供连带责任保证担保，故被告均应在各自保证范围内按照合同对案涉借款人未能偿还的借款本息向原告承担连带清偿责任。根据合同约定，因借款人违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担为此支付的律师费。就本案律师费数额，原告主张的184500元未超过江苏省律师收费标准，且符合合同约定，本院予以支持。
综上，原告诉讼请求事实清楚，证据确凿、充分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告镇江宜轩钢材贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告江苏银行股份有限公司镇江润州支行借款本息8792238.27元（利息计算至2017年2月28日，其后的利息按借款合同约定的标准计算至贷款本息全部清偿之日止）；
二、被告镇江宜轩钢材贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告江苏银行股份有限公司镇江润州支行律师代理费184500元；
三、被告王国栋、吴凝对被告镇江宜轩钢材贸易有限公司的上述第一、二项债务中的第一笔借款本金2600000元的所欠利息及实现债权的费用承担连带清偿责任；
四、被告镇江海虹钢铁有限公司、镇江中海钢铁有限公司对被告镇江宜轩钢材贸易有限公司的上述第一、二项债务中的第二笔借款5000000元、第三笔借款2280000元的本息及实现债权的费用承担连带清偿责任；
五、苏凛、俞岚、吴雯、苏培源、南京良弼商贸有限公司、镇江市文源祥经贸有限公司对被告镇江宜轩钢材贸易有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
六、如被告镇江宜轩钢材贸易有限公司不能履行上述第一、二项债务，则原告江苏银行股份有限公司镇江润州支行对被告吴雯、苏培源共同所有的位于镇江市弥陀寺巷35幢第3层304室（房屋所有权证号：镇大4914，建筑面积72.99m2）房产、被告苏良弼单独所有的位于镇江市学府路58号京口花园45幢第2层101室（房屋所有权证号：镇房权证字第××号，建筑面积91.82m2）房产的折价或拍卖、变卖款分别在512000元、591000元限度内享有优先受偿的权利；
七、被告王国栋、吴凝、苏凛、俞岚、吴雯、苏培源、南京良弼商贸有限公司、镇江市文源祥经贸有限公司、苏良弼、镇江海虹钢铁有限公司、镇江中海钢铁有限公司承担上述担保责任后，有权向债务人镇江宜轩钢材贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费89103元，财产保全费5000元，公告费303元，合计94406元，由被告镇江宜轩钢材贸易有限公司、王国栋、吴凝、苏凛、俞岚、吴雯、苏培源、南京良弼商贸有限公司、镇江市文源祥经贸有限公司、苏良弼、镇江海虹钢铁有限公司、镇江中海钢铁有限公司负担，此款原告已全部预交本院，被告镇江宜轩钢材贸易有限公司、王国栋、吴凝、苏凛、俞岚、吴雯、苏培源、南京良弼商贸有限公司、镇江市文源祥经贸有限公司、苏良弼、镇江海虹钢铁有限公司、镇江中海钢铁有限公司应于本判决生效之日起十日内将负担的诉讼费用支付给原告江苏银行股份有限公司镇江润州支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
（附本判决所引用法律法规条文及上诉须知）
审 判 长 吴军瑛
人民陪审员 许荣发
人民陪审员 蔡志光
二〇一七年三月十七日
书 记 员 李 昕
本判决所引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：
（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）抵押财产被查封、扣押；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
（六）法律规定债权确定的其他情形。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。