文书内容苏州市吴江区人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏0509执2254号申请人中国工商银行股份有限公司吴江分行，住所地苏州市吴江区松陵镇流虹路570号。主要负责人：沈婉，该行行长。被执行人吴江市盛泽南鼎喷织厂，住所地苏州市吴江区盛泽镇南霄村。投资人：张菊芳。被执行人张菊芳，男，1964年11月12日出生，汉族，住苏州市吴江区。被执行人金爱珍，女，1962年8月16日出生，汉族，�苏州市吴江区。被执行人陶国红，男，1979年2月7日出生，汉族，住苏州市吴江区。被执行人孙丽红，女，1977年10月28日出生，汉族，住苏州市吴江区。中国工商银行股份有限公司吴江分行与吴江市盛泽南鼎喷织厂、张菊芳、金爱珍、陶国红、孙丽红金融借款合同纠纷一案，苏州市吴江区人民法院作出的(2016)苏0509民初13637号民事判决书已经发生效力，因被执行人逾期未履行生效法律文书所确定的义务，权利人中国工商银行股份有限公司吴江�行向本院申请强制执行，本院受理后于2017年2月27日立案执行，申请执行标的为12095258.60元，执行费为79495元。本院立案受理后，向被执行人发出执行通知书、权利义务告知书及财产申报表和传票，要求被执行人按生效判决书履行义务并如实申报财产状况。同时，本院又向申请执行人发出权利义务告知书及提供财产线索表，要求其提供被执行人的财产状况或线索。但被执行人未向本院申报财产。本案在执行过程中，本院向各金融机构查询被执行人的开户、存款情况，未查询到可供执行财产线索；向车辆管理部门查询被执行人名下车辆登记信息，查明张菊芳名下有机动车登记编号为苏Ｅ×××××的车辆，上述车辆已抵押给江苏吴江农村商业银行股份有限公司，抵押金额为50万元，目前本院另案正在处置当中，待处置完毕后，若有余款本案可以参与分配；向房地产管理部门查询被执行人的房产登记情况，经查，吴江市盛泽南鼎喷织厂有位于盛泽镇荷花村6组的房地产、房地产附着物及机器设备[房屋所有权证号：吴房权证盛泽字××号，建筑面积合计5674.99平方米,土地所有权证号：吴国用（2006）第02180014号,土地使用权面积7522.80平方米]。2017年8月14日，申请执行人委托江苏佳事得房地产土地评估有限公司公司对上述房地产进行评估，评估价格为982.55万元（包含附着物）；2017年8月18日申请执行人委托苏州博鑫睿华资产评估咨询有限公司对被执行人吴江市盛泽南鼎喷织厂的机器设备进行评估，评估价格为291.39万元；以上共计1273.94万元。2018年1月22日本院依法裁定以评估价1273.94万元的七折即891.758万元为拍卖底价在淘宝网司法拍卖平台对上述房地产（房地产、房地产附着物）及机器设备进行拍卖，经公告于2018年1月22日至1月23日进行第一次拍卖，2018年1月23日上述房地产（房地产、房地产附着物）及机器设备由苏州安建好纺织有限公司（社会统一信用代码：91320509MA1TDPXM4R）以1605.758万元竞得，并且交付了全部款项。上述款项，另查涉及被执行人为吴江市盛泽南鼎喷织厂的执行案件在本院有多件，故本院召开全体债权人会议讨论参与分配方案，全体债权人全部到会，均同意以本金计算进行参与分配，并且一致同意本院《关于对被执行人为吴江市盛泽南鼎喷织厂执行系列案件的参与分配方案》：1、参与分配顺序：第一步：支付诉讼费、保全费237462元，支付执行费用总计79784元(含执行中实际执行�用（实际保管费用及房租金）0元)，鉴定评估费60827元，税费2483123.29元、公告费0元。总计2814298.29元。第二步：支付抵押优先权扣除抵押优先款（工商银行）700万元、工人工伤（薛明明）115700元。第三步：一般债权受偿。被执行人财产按下列顺序清偿；关于吴江市盛泽南鼎喷织厂系列纠纷案，本院在执行过程中，经查，吴江市盛泽南鼎喷织厂位于盛泽镇荷花村6组的房地产、房地产附着物及机器设备[房屋所有权证号：吴房权证盛泽字××号，建筑面积合计5674.99平方米,土地所有权证号：吴国用（2006）第02180014号,土地使用权面积7522.80平方米]。2017年8月14日，申请执行人委托江苏佳事得房地产土地评估有限公司公司对上述房地产进行评估，评估价格为982.55万元（包含附着物）；2017年8月18日申请执行人委托苏州博鑫睿华资产评估咨询有限公司对被执行人吴江市盛泽南鼎喷织厂的机器设备进行评估，评估价格为291.39万元；以上共计1273.94万元。2018年1月22日本院依法裁定以评估价1273.94万元的七折即891.758万元为拍卖底价在淘宝网司法拍卖平台对上述房地产（房地产、房地产附着物）及机器设备进行拍卖，经公告于2018年1月22日至1月23日进行第一次拍卖，2018年1月23日上述房地产（房地产、房地产附着物）及机器设备由苏州安建好纺织有限公司（社会统一信用代码：91320509MA1TDPXM4R）以1605.758万元竞得，并且交付了全部款项。上述16057580元，较评估价的溢价率为1.2604659560%，故其中房产部分的成交价为7048399元、土地部分为4977706元，附着物为358603、机器设备部分为3672872元。因机器设备部分已抵押给申请人工商银行吴江分行，抵押金额为600万元，故无剩余款项可做分配。房产、土地、附着物部分总金额为12384708元，扣除抵押优先权为7000000元（工商银行吴江分行），工人工伤115700元，诉讼、保全费237462元、执行费79784元、评估费用60827元；税费2483123.29元后剩余2407811.71元。因总参与分配金额为40188993.92，故实际分配比例为2407811.71/40188993.92≈5.99%。另查，被执行人陶国红名下有位于盛泽镇××金色××丝绸广场××、××、-103铺的房地产、装修及附着物[房屋所有权证号分别为：02037129、02037128、02037130，土地所有权证号分别为：吴国用（2012）第02044038-1、02044038-2、02044038-3号]，执行中经江苏佳事得房地产土地评估有限公司评估，上述房地产的价值总计为人民币7511800元。2017年11月22日，本院依法裁定以5260760元拍卖被执行人陶国红名下位于盛泽镇××金色××丝绸广场××、××、-103铺的房地产、装修及附着物，后本院在淘宝网司法拍卖网络平台上对上述房地产进行拍卖，第一次拍卖的保留价为5260760元，第一轮拍卖流拍后本院以4489100对上述房地产进行第二次拍卖。通过此次网上拍卖买受人汝继勇（身份证号码：）以4869100元竞得该位于苏州市××区××金色××丝绸广场××、××、-103铺的房地产、装修及附着物（详见评估报告）的所有权。现汝继勇已支付全部款项，故汝继勇取得该位于苏州市××区××金色××丝绸广场××、××、-103铺的房地产、装修及附着物（详见评估报告）的所有权。上述款项在扣除税费633098.97元、执行费51091、评估费43409元后剩余4141501.03元。因上述房地产已抵押给申请人中国工商银行股份有限公司吴江分行，抵押金额为865万元，故无剩余款项可供参与分配。上述两笔款项，根据申请人中国工商银行股份有限公司吴江分行的案件和抵押情况，申请人中国工商银行股份有限公司吴江分行总计得款15621997元，其中另案【案号（2017）苏0509执2255号】得款12317960.1元，本案得款3304036.9元。除此之外，未发现被执行人有其它可供执行的财产线索，本院已将上述事实告知申请人，申请人同意先对本案程序终结，待日后发现被执行人有其它可供执行的财产线索，再恢复执行。上述事实，有生效法律文书、执行笔录、调查材料证据予以证实。本院认为，生效法律文书确认的债权依法受到法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行能力。本案在执行过程中，评估、拍卖了吴江市盛泽南鼎喷织厂位于盛泽镇荷花村6组的房地产、房地产附着物及机器设备和被执行人陶国红名下位于盛泽镇××金色××丝绸广场××、××、-103铺的房地产、装修及附着物，本案得款3304036.9元。除此之外，未发现被执行人有其它可供执行的财产线索。本案已符合执�程序终结的条件，申请人亦同意本案程序终结。综上，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：苏州市吴江区人民法院作出的(2016)苏0509民初13637号民事判决书未履行部分本次执行程序终结。本次执行程序终结后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  钮晓丰审判员  李荣胜审判员  王进前二〇一八年三月二十八日书记员  杜 超