浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0382民初10935号
原告：中国农业银行股份有限公司乐清市支行，住所地浙江省乐清市乐成街道宁康东路1号，统一社会信用代码91330382704396736T。
负责人：冯卫兵，行长。
委托诉讼代理人：高亭，女，系原告职员。
委托诉讼代理人：王阿洁，女，系原告职员。
被告：凤凰科技集团有限公司，住所地浙江省乐清市柳市镇浃西工业区，统一社会信用代码9133038271617388X1。
法定代表人：高文枢。
被告：朗诗德电气有限公司，住所地浙江省乐清市温州大桥工业园区，统一社会信用代码913303821455553145。
法定代表人：朱锦成。
委托诉讼代理人：赵旭，男，系该公司职工。
被告：苏州罗格朗凤凰金具有限公司，住所地江苏省苏州市相城区望亭镇堰头村，统一社会信用代码91320507774653048E。
法定代表人：陈存义。
被告：陈存妹，女，1965年6月22日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告：高文枢，男，1961年10月11日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告：高祥飞，男，1966年7月24日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告：陈桂丽，女，1976年3月28日出生，汉族，住浙江省乐清市。
原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行与被告凤凰科技集团有限公司、朗诗德电气有限公司、苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月28日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人高亭、王阿洁，被告朗诗德电气有限公司的委托诉讼代理人赵旭到庭参加诉讼，被告凤凰科技集团有限公司、苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行向本院提出诉讼请求：1、被告凤凰科技集团有限公司立即偿还原告借款本金人民币1239万元、期限内利息70739.15元、逾期利息（逾期利息以1239万元为基数按年利率8.80875%从2017年7月26日起计算至债务履行完毕之日止）、复利（期内利息的复利计算至2017年7月25日为49.45元，从2017年7月26日起以70739.15元为基数按年利率8.80875%计算至债务履行完毕之日止；逾期利息的复利以每一结息日对应的逾期利息为基数从相应结息日次日按年利率8.80875%计算至债务履行完毕之日）；2、被告朗诗德电气有限公司对第一项诉讼请求所列债务中本金739万元及相应利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息、迟延履行金及实现债权一切费用承担连带保证责任；3、依法判令被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽对第一项诉讼请求所列的债务在最高额29696.85万元范围内承担连带保证责任；4、原告对被告凤凰科技集团有限公司所有的位于乐清市大桥工业区（房屋所有权号：温房权证乐清市字第××号；土地证号：乐政国用2015第001017号）的抵押房地产拍卖、变卖或折价款在138**万元范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费等费用由各被告承担。事实和理由：2016年9月30日，借款人凤凰科技集团有限公司与原告乐清农行签订编号为33010120160027295的《流动资金借款合同》，合同约定：一、凤凰科技集团有限公司向乐清农行借款人民币1239万元，期限自2016年9月30日到2017年7月25日，借款利率执行年利率5.8725%。二、计息方式为按月结息，结息日为每月末月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。三、借款人未按合同约定的用途使用借款的，贷款人对违约使用的借款从违约之日起在约定的借款利率基础上上浮100%计收罚息，直至本息清偿为止。四、借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上，分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。五、借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；对违约使用或借款逾期期间未按期支付利息的，按合同约定的相应的罚息利率计收复利。六、借款的担保方式为保证+抵押担保，对应合同编号：33100520150751101的《最高额保证合同》和33100620150005024的《最高额抵押合同》。七、借款人违反合同项下义务，贷款人有权提前收回已发放借款、宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。
2015年2月7日，被告凤凰科技集团有限公司与原告乐清农行签订编号为33100620150005024的《最高额抵押合同》，合同中约定：（1）凤凰科技集团有限公司将其所有的位于乐清市大桥工业区的房地产作为抵押，为抵押权人乐清农行与债务人凤凰科技集团有限公司形成债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币13859万元整。（2）最高额债权的确定期间自2015年2月7日起至2018年2月6日止。（3）抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。该《最高额抵押合同》已由房产管理局抵押登记并取得他项权证（温房他证乐清市字第××号）。
2015年11月25日，被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽与原告乐清农行签订编号为33100520150751101的《最高额保证合同》，合同中约定：保证人自愿为债权人与债务人（凤凰科技集团有限公司）形成的债权提供保证担保。1、担保的债权最高余额为人民币32508万元整，担保债权的确定期间从2015年11月25日起至2016年11月24日。2、保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和延迟履行金以及贷款人实现债权的一切费用。
2016年9月30日，被告朗诗德电气有限公司与原告乐清农行签订编号为33100120160093001的《保证合同》，合同中约定：保证人愿为债权人按主合同NO33010120160027295《借款合同》与债务人凤凰科技集团有限公司形成的债权提供保证担保。1、被担保的主债权种类为企业短期流动资金贷款，本金数额为人民币739万元。2、保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。3、本合同保证方式为连带责任保证。
2016年11月28日，被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽与原告乐清农行签订编号为33100520160030638的《最高额保证合同》，合同中约定：保证人自愿为债权人与债务人（凤凰科技集团有限公司）形成的债权提供保证担保。1、担保的债权最高余额为人民币29696.85元整，担保债权的确定期间从2016年11月28日起至2017年11月27日。2、担保债权人与债务人已形成的主合同编号为33010120150037990、33010120150038751、33010120150039473、33010120150039469、33010120160001210、33010120160001509、33010120160027296、33010120160027295、33010120160027292、33010120160026763、33010120160026714、33010120160026710、33010120160021583、33010120160021579、33010120160021578《流动资金借款合同》项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、复利、费用等相应的主合同约定计算至实际受偿之日止。3、保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和延迟履行金以及贷款人实现债权的一切费用。
以上合同由各方当事人签章确认后，原告乐清农行按约于2016年9月30日向借款人凤凰科技集团有限公司发放人民币1239万元的贷款，到期日为2017年7月25日。自2017年6月21日开始，被告凤凰科技集团有限公司未按时还息，贷款到期后也未依约还款。抵押人及保证人也未履行担保义务。
被告朗诗德电气有限公司答辩称：担保合同内容是事实，但被告凤凰科技集团有限公司所贷金额按照贷款合同，原告作为贷款人并没有尽到监督使用义务，因此答辩人承担相应的责任应减轻。
被告凤凰科技集团有限公司、苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告凤凰科技集团有限公司、苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽未到庭，亦未提供证据，视为放弃质证和抗辩的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据认证如下：对原告提供的《流动资金借款合同》，被告朗诗德电气有限公司对真实性无异议，但目前无其他证据该项借款用于风险化解和政府应急转贷，本院对该证据的真实性予以确认，关于借款用途在本院认为理由部分阐述。对原告提供的《贷款还款明细》，被告朗诗德电气有限公司对真实性有异议，认为应由借款人亲自确认及签章，本院认为该证据借款人凤凰科技集团有限公司并未提出异议，故能够证明待证事实，本院予以确认。
本院经审理认定，2015年2月7日，被告凤凰科技集团有限公司作为抵押人与原告签订编号为33100620150005024的《最高额抵押合同》，合同约定：被告凤凰科技集团有限公司将其所有的位于乐清市大桥工业区的房地产〔权证号：温房权证乐清市字第××号，土地使有权证号：乐政国用（2015）第001017号〕作为抵押，为抵押权人原告与债务人凤凰科技集团有限公司形成债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币13859万元整。最高额债权的确定期间自2015年2月7日起至2018年2月6日止。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。2015年2月7日，双方办理了房屋抵押登记（他项权证：温房他证乐清市字第××号）。
2015年11月25日，被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽作为保证人，原告作为债权人签订编号为33100520150751101的《最高额保证合同》，合同约定：保证人自愿为债权人与债务人即被告凤凰科技集团有限公司形成人民币贷款等约定的各类业务所形成的债权提供保证担保。担保的债权最高余额为人民币32508万元整，担保债权的确定期间从2015年11月25日起至2016年11月24日止。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和延迟履行金以及贷款人实现债权的一切费用。
2016年9月30日，被告朗诗德电气有限公司作为保证人，原告作为债权人签订编号为33100120160093001的《保证合同》，合同约定：保证人自愿为债权人即原告与债务人凤凰科技集团有限公司签订的编号为33010120160027295的《流动资金借款合同》形成的债权提供连带责任保证担保。担保的主债权种类为企业短期流动资金贷款，本金数额为人民币739万元。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。
2016年11月28日，被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽作为保证人，原告作为债权人，签订编号为33100520160030638的《最高额保证合同》。该合同约定：保证人自愿为债权人与债务人即被告凤凰科技集团有限公司从2016年11月28日起至2017年11月27日期间办理约定的人民币贷款业务所形成的债权，以及担保债权人与债务人已形成的主合同编号为33010120150037990、33010120150038751、33010120150039473、33010120150039469、33010120160001210、33010120160001509、33010120160027296、33010120160027295、33010120160027292、33010120160026763、33010120160026714、33010120160026710、33010120160021583、33010120160021579、33010120160021578的《流动资金借款合同》项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等相应的主合同约定计算至实际受偿之日止的债权提供连带责任保证担保。担保的债权最高余额为人民币29696.85元整。保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和延迟履行金以及贷款人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期间届满之日起二年。
2016年9月30日，被告凤凰科技集团有限公司作为借款人，原告作为贷款人签订编号为33010120160027295的《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为人民币1239万元，借款期限自2016年9月30日到2017年7月25日，借款用途为风险化解政府应急转贷，借款采用固定利率，按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加157.25bp（1bp＝0.01%）确定，直到借款日。计息方式为按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款凭证为本合同的组成部分，本合同记载的借款金额、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准。另外，上述《流动资金借款合同》第2.4条约定，借款人诚实信用地履行合同权利义务，依据合同约定的期限、用途、方式等依法使用贷款，不利用贷款从事违法违规的行为等内容。
2016年9月30日，原告按约向被告凤凰科技集团有限公司发放贷款1239万元，并由被告凤凰科技集团有限公司在《借款凭证》上签章确认。《借款凭证》载明借款年利率为5.87250%，借款到期日为2017年7月25日。截至2017年7月25日借款到期，被告凤凰科技集团有限公司尚欠原告借款本金1239万元，期内利息70739.15元、复利49.45元，之后未再还款，其余被告亦未履行担保义务。
另查明，被告凤凰科技集团有限公司向原告出具《债务催收及诉讼文书送达地址确认书》，确认乐清市柳市镇浃西工业区为其送达地址。被告朗诗德电气有限公司向原告出具《债务催收及诉讼文书送达地址确认书》，确认乐清市温州大桥工业区为其送达地址。被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司向原告出具《债务催收及诉讼文书送达地址确认书》，确认苏州市相城区望亭镇堰头村为其送达地址。被告高文枢、陈存妹分别向原告出具《债务催收及诉讼文书送达地址确认书》，确认乐清市柳市镇嘉鸿国际公寓北幢东单元1301室为其送达地址。被告高祥飞、陈桂丽向原告出具《债务催收及诉讼文书送达地址确认书》，确认乐清市白石镇凤溪路91号为其送达地址。
本院认为，案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》，均系当事人真实意思表示，内容合法，应为有效合同。原告按约发放贷款后，被告凤凰科技集团有限公司未按约偿还贷款，应承担违约责任。现原告要求被告凤凰科技集团有限公司偿付借款本金、期内利息、罚息及复利，有事实和法律依据，本院予以支持，但复利不应再计算复利。被告凤凰科技集团有限公司自愿以其所有的土地使用权为案涉借款提供最高额抵押担保，并已经办理抵押登记，故应按合同约定在最高限额内承担抵押担保责任。被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽自愿为案涉借款提供最高额连带责任保证，应按约在最高额保证范围内承担连带清偿责任。被告朗诗德电气有限公司自愿对案涉借款债务中的借款本金739万元及相应利息、罚息及复利承担连带责任保证，应按约承担连带偿还责任。保证人承担保证责任后，均有权向债务人凤凰科技集团有限公司追偿。根据《流动资金借款合同》第2.4条约定，借款按合同约定用途使用借款系借款人的义务，且对借款用途是否已经尽到审慎审查的义务，其相关规定对于贷款人而言，性质上属于风险控制条款，目的是为了防范和降低信用风险，并非关于合同效力的强制性规定，对借款合同和担保合同的效力均不产生影响，故被告朗诗德电气有限公司认为应减轻承担相应的责任，没有事实和法律依据，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告凤凰科技集团有限公司应偿还原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行借款本金1239万元、期内利息70739.15元、逾期利息（以1239万元为基数按年利率8.80875%从2017年7月26日起计算至实际履行完毕之日）、复利（算至2017年7月25日为49.45元，之后复利从2017年7月26日起以70739.15元为基数按年利率8.80875%计算至实际履行完毕之日）。款限判决生效之日起十日内交本院民四庭转付。
二、若被告凤凰科技集团有限公司未按期偿还上述第一项债务，则拍卖或变卖被告凤凰科技集团有限公司所有的坐落于乐清市大桥工业区的房地产〔房屋所有权号：温房权证乐清市字第××号，土地证号：乐政国用（2015）第0010**号〕，所得价款由原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行优先受偿。但原告对包括上述债权在内的合同编号为33100620150005024的《最高额抵押合同》项下所有主债权的优先受偿总额以最高抵押担保金额13859万元为限。
三、被告朗诗德电气有限公司对上述第一项债务中的借款本金739万元及相应利息、罚息和复利承担连带偿还责任，其承担保证责任后，有权向被告凤凰科技集团有限公司追偿。
四、被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽对上述第一项债务承担连带清偿责任，但被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽承担保证责任的范围与编号为33100520160030638的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过29696.85万元。被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽承担保证责任后，有权向被告凤凰科技集团有限公司追偿。
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行的其他诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费96565元，减半收取计48282.5元，由被告凤凰科技集团有限公司、朗诗德电气有限公司、苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
代理审判员 许向阳
二〇一七年十一月二十三日
代书 记员 张培培