浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）杭江民初字第1356号
原告杭州××利装饰有限公司，住所地杭州市××××
室。
法定代表人徐某某。
委托代理人戴某。
被告中宇××集团股份有限公司，住所地浙江省温州市
××罗阳镇××号。
法定代表人高某某。
委托代理人蒋某某。
原告杭州××利装饰有限公司（以下简称为××××公
司）为与被告中宇××集团股份有限公司（以下简称为×××
×公司）建设工程施工合同纠纷一案，于2010年8月4日向本院
起诉。本院受理后，依法由审判员孙斌独任审判，于2010年8
月31日公开开庭进行了审理。原告国某公司法定代表人徐某某
及其委托代理人戴某，被告中宇公司委托代理人蒋某某到庭参
加诉讼。本案现已审理终结。
原告国某公司诉称，2006年8月3日，杭某某利装饰材料
有限公司与浙江中宇建设工程有限公司签订《外墙涂料工程丙
包某某》一份，约定浙江中宇建设工程有限公司将杭州三里亭
经济房r8多层的外墙涂料工程甲杭某某利装饰材料有限公司施
工，施工面积按实计算，工程竣工满一年付清所有工程款。在合同履行过程中，杭某某利装饰材料有限公司已经变更为杭州
××利装饰有限公司，浙江中宇建设工程有限公司变更为中宇
××集团股份有限公司。但工程早已竣工，被告对工程也决算
完毕，却未支付原告工程款和质保金。为此，原告诉至本院，
要求判令：1、被告支付原告工程款和工程乙保修金合计为342
626.56元；2、支付自2010年2月5日起至付清之日止的上述款
项的利息（以年利率5.31计算）。
被告中宇公司辩称，对于双方之间存在建设工程施某某
系无异议，但原告计算的工程款和工程丁不准确，工程丁应以
原告提交给被告的决算书为准，同时，计算未支付工程款的利
息的时间应从2010年8月4日开始。
原告国某公司为证明自己的主张，向本院提供了下列证
据：1、《外墙涂料工程丙包某某》一份，拟证明双方间存在
施工合同关系及合同具体内容的事实；2、工程造价审核报告
书一份，拟证明原告完成的实际工程丁；3、进账单三份及发
票二份，拟证明被告支付工程款215000元；4、竣工验收备案
表七页，拟证明案涉工程已于2007年8月30日通过竣工验收的
事实。
经庭审质证，被告中宇公司对于原告提供的第1、2、3、
4份证据欲证明的事实均无异议，本院亦予以确认。
被告中宇公司为证明自己的主张，向本院提供了下列证
据：1、2010年1月19日的工程结算审核面积汇总一份，拟证明
涂料面积为17352.32平方米、保温面积为11799.58平方米的事
实；2、2010年1月19日的外墙弹性涂料决算书一份，拟证明涂料工程决算价为555274.24元；3、2010年1月19日的外墙保温
决算书一份，拟证明保温工程决算价为495582.36元的事实；4
、2010年1月19日的付款明细表一份，拟证明已支付工程款515
000元的事实；5、2009年1月21日的支票存根、用款审批单、
发票各一份，拟证明另行支付工程款120000元的事实。
经庭审质证，原告国某公司对于被告提供的第1、2、3、
4份证据的真实性均无异议，但认为对于保温工程和外墙涂料
工程的结算价格的让步，是在被告同意马某某款的前提下提交
的；本院对于上述四份证据的真实性均予以确认。对于被告提
供的第5份证据，原告无异议，本院亦予以确认。
综合对于上述证据的认证及原、被告在庭审中的陈述，
本院对于本案以下事实依法予以确认：
2006年8月3日，杭某某利装饰材料有限公司与浙江中宇
建设工程有限责任某司签订《外墙涂料工程丙包某某》一份，
约定：工程项目名称为三里亭经济房r8多层；工程项目地点在
杭州三里亭；承包范围为三里亭r8组团d4、d5、d6、d7、d8、
d10、d11、七幢多层，其中外墙真石漆暂估面积1800平方米，
外墙弹性涂料暂估面积合计11936平方米（按现场实际涂刷面
积计算）；承包方式为包工包料；合同价款为外墙真石漆单价
每平方米为45元，外墙真石漆预算金额为81000元，外墙弹性
涂料单价每平方米为33元，外墙弹性涂料预算金额为393888元
，预算总金额为474888元；竣工时确定涂装面积根据实际施工
涂料面积计算，如双方有异议，双方派人现场测量；工程竣工
决算后，被告支付给原告至工程决算金额95%，余额5%作为质量保修金，竣工满一年即付清；合同并就工程乙等事项作了约
定。
合同签订后，杭某某利装饰材料有限公司依合同约定完
成了施工，案涉工程并于2007年8月30日通过了竣工验收。201
0年1月19日，原告向被告提交了杭州三里亭r8项目部外墙涂料
工程完成某某的面积和外墙涂料决算书各一份，分别载明外墙
涂料工程完成面积为17352.32平方米，工程款为555274.24元
（17352.32m2×32元／m2）。
2010年1月12日，杭州广厦建筑咨询有限公司出具了三里
亭北经济适用房r8a组团工程戊造价审核报告书，该造价报告
书中确定原告完成的外墙保温工程的工程己17352.32平方米，
每平方米的综合单价为33元，被告对于该工程结算书进行了签
章确认。现因原、被告就原告完成的工程庚应付工程款的数额
产生争议。为此，原、被告产生诉争。
另查明，被告于2006年10月10日支付工程款3万元，2007
年11月16日分别支付工程款10万元和5000元，2008年1月2日支
付工程款8万元，2009年1月21日支付工程款12万元，共计支付
335000元工程款。
再查明，杭某某利装饰材料有限公司于2008年5月7日变
更为杭州××利装饰有限公司。浙江中宇建设集团有限责任某
司于2004年2月17日变更为中宇建设集团有限责任某司，中宇
建设集团有限责任某司于2006年10月13日变更为中宇建设集团
有限公司，中宇建设集团有限公司于2008年9月26日变更为中
宇××集团股份有限公司。本院认为，杭某某利装饰材料有限公司与浙江中宇建设
工程有限责任某司之间签订的《外墙涂料工程丙包某某》系双
方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应依
法确定其效力，合同中约定的内容对于双方均具有法律约束力
。根据合同之约定，外墙涂料工程每平方米的价格为33元。但
是，在双方履行合同的过程中，当事人可以对合同约定的内容
进行变更，原告在2010年1月19日提交的外墙涂料决算书，在
被告认可的情况下，应视为双方对于外墙涂料工程每平方米的
单价进行了变更，故应以双方变更后的单价对原告完成的工程
丁进行结算。经计算，原告完成的外墙涂料工程为555274.24
元。根据双方合同第六条付款方式之约定，被告应在决算后支
付工程总金额的95%，为527510.5元，而被告仅支付335000元
，尚欠192510.5元，应支付给原告，并应支付原告自2010年2
月5日起的逾期付款利息。同时，根据该条之约定，工程乙保
修金的金额为27763.74元，被告应在竣工验收后的一年内付清
，即应在2008年8月30日前付清，现因工程已通过竣工验收，
被告理应支付工程乙保修金及未予支付的逾期付款利息。被告
辩称工程款的结算应以原告提交的决算书为依据，本院予以采
信。被告辩称逾期支付工程款的利息应从原告起诉之日计算，
不符合双方合同第六条约定，本院不予采信。综上，对于原告
诉讼请求中的合理部分，本院予以支持。据此，依照《中华人
民共和国合同法》第八条、第一百零九条，最高人民法院《关
于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十
七条之规定，判决如下：一、中宇××集团股份有限公司应支付杭州××利装饰
有限公司工程款人民币192510.5元，工程乙保修金人民币2776
3.74元，合计人民币220274.24元，于本判决生效后十日内付
清。
二、中宇××集团股份有限公司应支付杭州××利装饰
有限公司未支付人民币220274.24元的逾期付款利息，逾期付
款利息按中国人民银行同期贷款利率标准计算，自2010年2月5
日起至本判决确定给付之日止，并于本判决生效后十日内付清
。
三、驳回原告杭州××利装饰有限公司的其他诉讼请求
。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币6574元，减半收取为人民币3287元，
由原告杭州××利装饰有限公司负担人民币942元，被告中宇
××集团股份有限公司负担人民币2345元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交
上诉案件受理费人民币6574元。对财产案件提起上诉的，案件
受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后
七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户银行：工商银
行湖滨分理处，帐号：12×××68，户名浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 员 孙 斌
二〇一〇年九月二日
代书记员 娄移华