广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0204民初50号
原告：柳州科路测量仪器有限责任公司,住所地:柳州市新和路19号,统一社会信用代码：91450200669743746T。
法定代表人:古小灵,职务总经理。
委托诉讼代理人：谭波，北京大成（南宁）律师事务所律师。
被告：广西五鸿建设集团有限公司，住所地：广西宜州市金宜大道88号，组织机构代码：91451281619848910K。
法定代表人：蔡立宗，职务：总经理。
委托诉讼代理人：刘金岭，北京市景远律师事务所律师。
委托诉讼代理人：江日强，男，1984年12月21日出生，汉族，住广西藤县，系广西五鸿建设集团有限公司员工。
原告柳州科路测量仪器有限责任公司诉被告广西五鸿建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年1月5日立案后，依法适用普通程序，于2017年4月6日公开开庭进行了审理。原告柳州科路测量仪器有限责任公司之委托诉讼代理人谭波及被告广西五鸿建设集团有限公司之委托诉讼代理人刘金岭、江日强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告柳州科路测量仪器有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.请求确认原、被告因2012年10月12日《建筑工程施工合同》应结算的工程款为153582元，产生的停工员工工资损失为8000元(具体金额以鉴定机构的鉴定结果为准)；2．请求判令被告赔偿原告经济损失518990元；3．被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2012年10月12日，原告与被告签订《建筑工�施工合同》，将新和路19号的综合办公楼、1#、2#、3#厂房发包给被告施工。因被告施工质量不合格且拒绝整改，致工程停工近3月。原告于2013年4月1日向被告发出解除合同通知书，决定解除原、被告签订的《建筑工程施工合同》，并要求被告于2013年4月15日前完成施工队退场工作并及时进行实际完成工程量的清算。因被告未按原告要求的时间将机械设备和人员撤出柳州市柳南开发工业区新和路19号施工场地，原告于2013年5月2日向柳南区人民法院提起诉请，请求判令被告立即停止侵权，排除妨碍，将机械设备和人员撤出柳州市柳南开发工业区新和路19号施工场地。该案经审理，柳南区人民法院作出(2013)南民初(一)字第740号民事判决，支持了原告的诉求，并于2013年7月17日强制执行完毕。因被告施工质量不合格，造成原告检测费用损失20000元；因被告违约导致合同解除，原告�迫另行选定承包人，造成原告工程价款损失450000元；因被告未按原告要求的时间将机械设备和人员撤出柳州市柳南开发工业区新和路19号施工场地长达3个月，致使原告额外支付了驻工地聘用工程师3个月的劳务费用，产生劳务费用损失15000元，同时致使原告迟延使用合同约定建设的办公楼、厂房，并被迫继续租赁办公场所、厂方进行生产，造成原告3个月租金损失33990元。就双方2012年10月12日《建筑工程施工合同》解除后的工程款结算及损失赔偿问题，自2013年4月15日后，原被告经多次协商均因被告无据夸大结算金额及损失且拒绝承担其违约责任而无法解决。2015年8月19日，被告再次要求原告按250000元支付合同解除前已完工的工程量计价款，按130500元支付停工员工工资补偿。原告于2015年8月29日就此书面复函了被告，重申双方的结算工程价款为153582元(原告已支付150000元)，�告合理的停工员工工资补偿仅8000余元，且其违约致原告的损失已远远超出其诉求，不予同意被告的诉求。但截止起诉日，被告仍向原告坚持其诉求且拒绝承担违约责任。原告认为，双方2012年10月12日签订的《建筑工程施工合同》，合法有效，对双方具有拘束力。为平息双方合同解除后产生的纷争，原告特此提起诉讼，恳请判如所请。诉讼过程中，原告将诉请中的结算的工程款变更为171685.23元，窝工损失是1632.63元，事实和理由中三个月的厂房租金损失为26157元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据证明目的，本院将结合查明的事实在本院认为部分予以综合认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2012年10月12日，柳州科路测量仪器有限责任公司作为发包人（甲方），与作为承包人（乙方）的广西五鸿建设集团有限公司签订《建设工程施工合同》一份，约定由广西五鸿建设集团有限公司承建柳州科路测量仪器有限责任公司新建综合办公楼、1#、2#、3#厂房工程，工程地点为柳州市柳南开发工业区新和路19号，开工日期为2012年10月10日，竣工日期为2013年4月28日，合同价款总金额为7350000元。双方均认可在被告施工队伍进场后，因原告方工程标高的原因，造成案涉工程从2012年10月17日至2012年12月10日期间窝工。恢复施工后，双方因工程质量问题再次停工，原告委托广西恒诚工程质量检测有限公司对案涉3#厂房、综合楼工程人工挖孔深基础钢筋砼护壁项目进行钻芯法测混凝土强度、混凝土厚度、钢筋扫描检测。恒诚公司�具两份检测报告，结论均为未扫描到钢筋。为此，原告支付恒诚公司检测费共计20000元。原告据此认为被告的施工存在严重质量问题，于2013年4月1日向被告发出解除合同通知书，决定解除原、被告签订的《建筑工程施工合同》，要求被告于2013年4月15日前完成施工队退场工作并及时进行实际完成工程量的清算，并同时附两份检测报告和两份会议纪要。被告在该《解除合同通知书》上签收并盖章。因双方对清算存在争议，被告未在2013年4月15日退场。2013年5月2日，原告向本院提起诉讼，要求：1.判令被告立即停止侵权，排除妨碍，将机械设备和人员撤出柳州市柳南开发工业区新和路19号施工场地；2.被告承担诉讼费用。本院于2013年6月19日作出（2013）南民初（一）字第740号民事判决书，判决：被告广西五鸿建设集团有限公司立即将机械设备和人员搬出柳州市柳南开发工业区新和路19号施工场地。该判决书认为被告的停工行为已构成违约，被告在收到《解除合同通知书》后已以实际行动同意解除双方的合同，故符合《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，双方当事人已于2013年4月1日解除2012年10月12日签订的《建筑工程施工合同》。该民事判决书已生效。双方均认可在2013年7月17日被告搬离案涉场地。
本案审理过程中，原告申请对2012年10月12日签订的《建筑工程施工合同》解除前已施工的工程量造价进行鉴定，以及对案涉工程因土地标高问题停工55天期间的窝工损失进行鉴定。广西诚华工程造价咨询有限公司作出《建设工程造价鉴定报告》，造价鉴定结论为：科路公司主张的鉴定造价为173317.86元（不含养老保险），养老保险金额为3926.80元；五鸿公司主张的鉴定造价为186875.94元（不含养老保险），养老保险金额为4340.51；两者相差13558.08元（其中活动板房造价相差2500元，孔桩护壁造价相差8792.54元，停工窝工造价相差2265.54元），具体详见工程造价鉴定书。其中报告中对双方争议的主要问题进行说明：1、“科路公司工地前期工程量现场测量记录”中临时设施用的活动板房，因无详细的图纸，无法套用定额计算单价，双方同意按市场价进入税前独立费计算，但价格无法达成一致，科路公司认为应按250元/㎡计算，广西五鸿认为应按260元/㎡计算，本鉴定分别出鉴定造价，该项造价相差2500元，由法院最终裁定。2、“科路公司工地前期工程量现场测量记录”中关于人工挖孔桩的内容，现场勘查时双方都承认已施工孔桩硂护壁，但申请方认为该护壁质量不合格，当时签证时广西五鸿同意不计算硂护壁的造价，但广西五鸿不认可这种说法。我公司分别按当事双方的意见分别计算造价，该项造价相差9782.54元，由法院最终裁定。3、关于因土地标高问题停工55天期间的窝工损失的问题，因没有双方确认签证资料，窝工天数和停窝工人员的数量只能按当事双方分别提供的增补资料或说明计算。广西五鸿提供的“情况说明”中仅说明了窝工天数，未说明现场人员数量，广西五鸿所主张的工日数只按其主张的窝工天数155工日计算。且广西五鸿主张用工单价参照柳州市当时《造价信息》公布的劳务价格计算，但因采用定额计价规则鉴定造价，人工费的计算不得依据市场价，而是依据区造价总站发布的人工费调整文件，故广西五鸿的该项主张未予采信。该项造价相差2265.54元，停窝工工日数如何采信，由法院最终裁定。对此，原、被告表示：1、关于活动板房，双方同意按照市场价255元/㎡计算。2、关于护壁，原告主张不应计算在造价内，因为经检测质量不合格；被告认为既然实际施工了护壁，则应该计入造价。双方均表示护壁这一工程在施工设计图纸中是应该包含钢筋的，但被告认为护壁不是主体工程，设置钢筋仅是为了保障施工人员的安全，如没有安全隐患则不需要设置钢筋。3、关于窝工问题。原告表示诉讼请求中仅主张确认2012年10月17日至2012年12月10日期间55天的窝工损失金额。被告表示除了上述55天窝工，2012年12月25日又被原告强制叫停至退场期间误工天数95天。原告表示对2012年12月25日之后的停工，是被告的原因所致，亦不要求在本案中确定该部分停工损失金额。
原告主张因被告违约导致合同解除，且延期搬离施工场地造成了原告的损失。具体为：1、上述恒诚公司检测费用20000元。2、要求被告�2013年4月15日搬离至2013年7月17日被告实际搬离这三个月期间，因被告未搬离施工场地，导致原告延迟使用办公楼、厂房，从而产生租赁办公场所、厂房的租金损失。原告对此递交其与中铁二十五局集团第四工程有限公司柳州物贸分公司签订的《租赁合同》，载明原告承租柳州物贸分公司位于柳州市间）、18#楼（3#办公楼）共26间办公室做仓库和办公用。其中2014年1月1日-2014年5月31日期间，租金每月7319元；2014年6月1日至2014年12月31日期间租金为9330元每月。另，原告递交其与柳州市大树物资贸易有限公司签订的《房屋租赁合同》，载明原告承租柳州市原柳铁设计院内（鹅山路41号）西楼4楼406、407、408、409、410房，租赁期限自2010年11月1日至2015年1月1日止，每月租金2000元。原告表示，在2013年4月15日至2013年7月17日期间，亦实际租赁与中铁二十五局集团第四工程有限公司柳州�贸分公司签订的《租赁合同》中的房屋，该份《租赁合同》系因物贸分公司要求补签。3、因被告未搬离施工场地，导致额外支出驻工地聘用工程师三个月劳务费用15000元。对此原告递交《退休工程师专项工作聘用劳务合同》，载明原告聘请李复兴负责新建厂区的现场施工技术、质量、安全的监督管理，合同期限为2012年8月14日起至公司河西工业园厂区建设工程施工监督管理工作结束（约2013年6月30日），每月工资5000元。原告表示李复兴在2012年8月即进场监工，被告表示李复兴的确由原告派来看工地。4、因被告违约导致解除合同，原告另行选定承包人，后者的工程造价高于原与被告约定的工程造价，差价损失450000元。对此原告递交其与北海市建筑工程公司于2013年7月19日签订的《建设工程施工合同》一份，载明由北海市建筑工程公司承建案涉工程，约定造价为7800000元。原告表示因是私企，未进行招投标，但通过询价，北海市建筑工程公司的报价是最低的，故由其对案涉工程进行承建，但询价的书面材料未留存。被告表示在解除与原告的施工合同后，整个建筑行业的市场行情都是下跌的，认为原告之后找公司承建，与其无关。原告表示案涉工程已于2015年7月份左右由北海市建筑工程公司竣工交付，其与北海市建筑工程公司对工程结算存在争议，未最终结算，但已向该公司支付工程款8070000元。
庭审中，原告变更第一项诉讼请求，要求：结算的工程款为171685.23元，窝工损失是1632.63元。
本院认为，一、关于确认案涉工程已完成部分的工程价款。根据广西诚华工程造价咨询有限公司作出《建设工程造价鉴定报告》，对于双方争议的活动板房造价，因双方均表示同意按照市场价255元/㎡计算，本院对此予以确认。根据鉴定报告，原告在鉴定过程中主张的价格为250元/㎡，被告主张的价格为260元/㎡，鉴定机构从而计算出活动板房造价相差2500元。现双方均认可按照255元/㎡计算，故在原告主张的造价基础上，对该部分增加1250元。对于双方争议的孔桩砼护壁，双方争议的焦点在于护壁未按照设计图纸安置钢筋，对该护壁的造价是否计入工程总造价。双方均认可案涉工程设计图纸要求在护壁内安置钢筋，但根据广西恒诚工程质量检测有限公司作出的《检测报告》护壁内未含有钢筋。工程质量应当达到合同约定的质量标准，承包人在施工过程中必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。被告辩称护壁内安置钢筋仅为了消除施工人员的安全隐患，与原告无关。被告的该项辩称不能免除其作为施工方严�按照工程设计图纸施工的义务，亦是对其自身施工人员安全的风险放任，本院对被告的该项辩称不予采纳。因被告未按照工程设计图纸及标准施工，应承担不适当履行的违约责任，故本院对原告主张护壁的造价不计算在工程总造价内的观点予以支持。根据鉴定报告，原告主张的鉴定造价为173317.86元，该部分包含55天的窝工损失1632.63元，故对于已施工的总造价原告方主张的鉴定造价为171685.23元（173317.86-1632.63）。
关于原告要求确认的窝工损失。双方虽对窝工的具体天数有争议，被告认为在原告主张的55天窝工后，还有因原告的过错导致的95天的窝工，但对于该部分窝工损失并未在本案中提起反诉或另案要求原告进行赔偿。原告在本案中仅要求对2012年10月17日至2012年12月10日期间55天的窝工损失金额进行确认。故根据《建设工程造价鉴�报告》，本院确认上述55天的窝工损失为1632.63元。
综上，本院确认原、被告于2012年10月12日签订的《建设工程施工合同》中的柳州科路测量仪器有限责任公司新建综合办公楼、1#、2#、3#厂房工程，在合同解除前已施工的工程造价为172935.23元（171685.23元＋1250元）（不含养老保险）；本院确认2012年10月17日至2012年12月10日期间55天的窝工损失为1632.63元。
二、关于原告主张被告违约造成原告的损失。根据《中华人民共和国合同法》第97条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10条，建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。本案中，经已生效的（2013）南民初（一）字第740号民事判决书确认，被告的停工行为已构成违约，且从本案中亦可看出被告未按照施工设计图纸施工亦构成违约，双方签订的施工合同因被告违约导致解除，被告作为违约方应当赔偿原告的相应损失。对于损失的具体项目：1、因被告延迟撤场导致原告额外支付3个月租金的损失。根据双方签订的施工合同，原告建设案涉工程的目的为作为办公楼及厂房使用。现因被告的违约导致合同解除且延迟3个月撤场，导致新的施工方延迟进场施工，客观上必然导致总工程延迟3个月完工，亦客观导致原告额外支付3个月办公�所的租金。租金的损失是客观存在的，为实际损失。结合原告递交的租赁合同及相关票据，综合案涉工程的大小及租赁的范围，原告在庭审中变更租金损失为26157元，符合市场租赁价格，本院予以确认。2、检测费用20000元。因被告未按照施工设计图纸进行施工，导致原告委托相关机构对工程质量进行检测，该部分检测费用亦为原告的实际损失。3、因被告延迟撤场导致原告额外支付聘请驻地工程师的劳务费15000元。因被告的违约导致合同解除且延迟3个月撤场，客观上必然导致总工程延迟3个月完工。根据原告与李复兴签订的劳务合同，期限为工程施工监督管理工作结束时止。被告未对原告聘请驻地工程师的必要性及合理性进行抗辩，亦未递交相关证据。且被告明知在施工时原告聘请了驻地工程师进行监工。那么被告延迟撤场必然导致原告额外支付工程师的劳务费，该�劳务费亦属于原告的实际损失。4、原告另行选定承包人工程价款差价450000元。因被告违约导致原、被告双方的施工合同解除，原告另行与北海市建筑工程公司签订施工合同，约定的工程造价高于原、被告原约定的造价450000元。原告因此主张该差价为其损失。本院认为，在市场活动中，因合同相对方的因素而更换合同主体，这一不可控因素属于市场正常的风险浮动范围。对于被告而言，原告另行与他人签订施工合同约定工程造价高于原造价的行为不可预见。原告与北海市建筑工程公司签订施工合同未经过公开招投标，亦未能举证证实其进行过多方询价。被告主张在解除合同后，建筑行业市场行情下跌，而原告亦未能证实解除合同后建筑市场价格上涨导致无法以低价或原约定造价另行签订施工合同。原告与北海市建筑工程公司之间就案涉工程亦未完成结算，无法确认�证实其实际对案涉工程支付工程款的金额。综上，本院认为原告的该项主张不属于因合同解除导致的实际损失，亦不属于可得利益损失，本院对原告的该项主张不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第二百七十七条、第二百八十一条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条、第十条、第十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、确认原告柳州科路测量仪器有限责任公司与被告广西五鸿建设集团有限公司于2012年10月12日签订的《建设工程施工合同》中的柳州科路测量仪器有限责任公司新建综合办公楼、1#、2#、3#厂房工程，被告广西五鸿建设集团有限公司已施工的部分工程造价为172935.23元（不含养老保险）；
二、确认上述工程于2012年10月17日至2012年12月10日期间的停工损失为1632.63元。
三、被告广西五鸿建设集团有限公司向原告柳州科路测量仪器有限责任公司赔偿损失61157元。
四、驳回原告柳州科路测量仪器有限责任公司的其他诉讼请求。
上述应当履行的义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48130元（原告已预交），由被告广西五鸿建设集团有限公司�担5672元，由原告柳州科路测量仪器有限责任公司负担42458元。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 王 玮
人民陪审员 谭惠文
人民陪审员 张 宇
二〇一七年十月十八日
书 记 员 谢周宏
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合�，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十六条【解除权的行使】当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百七十七条【发包人检查权】发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。
第二百八十一条【施工人的质量责任】因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；
（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
第十一条因�包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。