安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0104民初1451号
原告：合肥国控建设融资担保有限公司，住所地合肥市政务区潜山路100号琥珀五环国际A座17-17A层，统一社会信用代码913401006881291867（1-1）。
法定代表人：袁庚，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张方，安徽中天恒律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张苹苹，安徽中天恒律师事务所实习律师。
被告：安徽方圆建设有限公司，住所地安徽省亳州市蒙城县国庆路（保险公司北侧），统一社会信用代码91341622730036910U（7-9）。
法定代表人：蔡怀彬，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王阿维，该公司员工。
被告：蔡怀彬，男，汉族，1965年3月12日出生，住址安徽省合肥市蜀山区，
被告：李纯华，女，汉族，1965年10月1日出生，住址安徽省合肥市蜀山区，
被告：蔡怀珍，男，汉族，1967年12月12日出生，住址安徽省蒙城县，
被告：张敏，女，汉族，1969年11月18日出生，住址安徽省蒙城县，
被告：蔡怀友，男，汉族，1970年7月27日出生，住址安徽省蒙城县，
委托诉讼代理人：梁兴志，安徽点赞律师事务所律师。
被告：刘孙平，女，汉族，1969年8月5日出生，住址安徽省蒙城县，
被告：蔡怀仁，男，汉族，1975年5月16日出生，住址安徽省蒙城县，
委托诉讼代理人：梁兴志，安徽点赞律师事务所律师。
被告：刘莉，女，汉族，1977年9月29日出生，住址安徽省蒙城县，
原告合肥国控建设融资担保有限公司（以下简称国控公司）诉被告安徽方圆建设有限公司（以下简称方圆公司）、蔡怀彬、李纯华、蔡怀珍、张敏、蔡怀友、刘孙平、蔡怀仁、刘莉追偿权纠纷一案，本院于2017年2月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告国控公司的委托诉讼代理人张方、被告方圆公司委托诉讼代理人王阿维及被告蔡怀友、蔡怀仁的共同委托诉讼代理人梁兴志到庭参加诉讼，被告蔡怀彬、李纯华、蔡怀珍、张敏、刘孙平、刘莉经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告国控公司向本院提出诉讼请求：1、被告方圆公司立即偿还原告担保代偿款6354101.77元及利息损失9213.45元（该利息以担保代偿款为基数按中国人民银行基准贷款利率四倍自2017年2月17日暂计算至2017年2月20日，判至款清时止），以上共计6363315.22元；2、被告方圆公司支付原告为实现债权而支付的律师代理费59670元；3、蔡怀彬、李纯华、蔡怀珍、张敏、蔡怀友、刘孙平、蔡怀仁、刘莉对被告方圆公司的上述债务承担连带清偿责任；4、原告有权对被告方圆公司抵押的位于合肥市蜀山区潜山北路478号龙凤嘉园B区国瑞大厦901室房地权证合产字第××号、902室（房地权证合产字第××号）、903室（房地权证合产字第××号）、904室（房地权证合产字第××号）、905室（房地权证合产字第××号）、906室（房地权证合产字第××号）、907室（房地权证合产字第××号）、908室（房地权证合产字第××号）、909室（房地权证合产字第××号）、910室（房地权证合产字第××号）、911室（房地权证合产字第××号）、912室（房地权证合产字第××号）的房产（他项权证号为房地产他证合产字第8210120318号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、本案诉讼费、保全费、公告费由各被告共同承担。事实和理由：2016年1月14日，被告方圆公司与合肥科技农村商业银行股份有限公司站西路支行签订《人民币资金借款合同》，约定借款额度800万元，借款额度有效期限12个月，自2016年1月18日至2017年1月18日，年利率6.09%，按季结息；每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借款借据的记载为准。合同签订后，合肥科农行站西路支行依约向被告方圆公司发放贷款，借款凭证上记载：借款金额为人民币800万元，借款日期为2016年1月20日，借款到期日为2017年1月18日。该笔借款被告方圆公司委托原告向合肥科农行站西路支行提供连带责任保证，双方于2016年1月14日签订《委托保证合同》。原告接受被告方圆公司委托后，与合肥科农行站西路支行于2016年1月19日签订《保证合同》，保证担保范围为主合同项下债权本金800万元的80%及相应利息等，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
为保障原告的担保追偿权，2016年1月14日被告蔡怀彬、李纯华、蔡怀珍、张敏、蔡怀友、刘孙平、蔡怀仁、刘莉自愿作为保证人与原告签订《保证反担保合同》，为被告方圆公司向原告提供共同连带责任保证反担保，并对担保范围及期间进行了约定。同日被告方圆公司自愿作为抵押人以其所有的位合肥市蜀山区××区国××大厦××室××室室的房产作为抵押，与原告签订了《抵押反担保合同》，并办理了抵押登记。
借款合同项下借款到期后，被告方圆公司无力偿还借款，合肥科农行站西路支行向原告出具《担保人履行责任通知书》，原告于当日替被告方圆公司向合肥科农行站西路支行代偿借款本金及利息共计6354101.77元，并经合肥科农行站西路支行出具的《担保责任解除函》予以确认。原告代偿后，要求被告方圆公司返还代偿本息，并要求其他各被告承担担保责任，但被告均以各种理由拒绝还款，被告的行为构成违约损害了原告的合法权益，根据法律规定，特提起诉讼，请支持原告的诉讼请求。
被告方圆公司辩称：对原告诉称的事实无异议，对代偿款项也无异议。我公司资金运转困难，目前无力偿还，待我公司资金宽裕后，会主动偿还代偿款项。代偿利息我公司认为计算的过高，应按银行同期贷款利率计算。
被告蔡怀友、蔡怀仁共同辩称：代偿数额由法院核实。根据合同法40条的规定，保证反担保合同第1.6款违反合同法规定属于格式条款，该条款应无效。根据担保法第28条的规定，答辩人应在物的担保范围外承担担保责任。本案中债务人已经提供房产抵押作保证，故答辩人应该在抵押物拍卖后不足部分承担保证责任。
被告蔡怀彬、李纯华、蔡怀珍、张敏、刘孙平、刘莉均未提供答辩意见，也未提供证据。
经审理查明：2016年1月14日，被告方圆公司因购工程材料向合肥科技农村商业银行股份有限公司站西路支行（以下简称科农行站西路支行）申请借款额度为800万元，借款期限12个月，借款额度有效期间自2016年1月18日至2017年1月18日，借款利率为年利率6.09%，双方为此签订了《人民币资金借款合同》。同日被告方圆公司（甲方、委托方）与原告国控公司（乙方、受托人）签订一份委托保证合同，合同约定：第二条担保事项：2.1（1）流动资金贷款担保，主债权人依据与甲方签订的《人民币资金借款合同》，向甲方发放金额为人民币800万元、期限12个月（自2016年1月18日至2017年1月18日，具体日期以银行借据或放款证明为准）的流动资金贷款。乙方为甲方该笔借款本金及利息向主债权人科农行站西路支行提供保证担保；第三条担保种类、方式及期间：3.1乙方为甲方提供的担保为保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间按保证合同约定；第四条担保费：4.1甲方应按担保的主债权金额人民币800万元和12个月期限，向乙方交纳担保费（年担保费率为1.5%），合计担保费金额为120000元；第五条逾期担保费：5.1如甲方不能按期履行主合同义务，造成乙方担保逾期，甲方应自上述债务逾期之日起另行向乙方交纳逾期担保费，收取标准为逾期担保额的日万分之二，如果造成乙方代偿的，逾期担保费作为乙方债权，乙方有权向甲方追偿；第六条代偿和追偿：6.2乙方代偿后即取得追偿权，甲方应在乙方代偿之日起10日内支付乙方代偿款。如甲方未在规定期限内支付乙方代偿款的，乙方有权向甲方及其反担保人进行追偿，或通过依法行使抵质押权利进行追偿。追偿的范围包括但不限于以下费用：（1）乙方代偿的全部款项；（2）上述代偿款项自代偿之日起至追回之日止按银行同期贷款利率四倍计算利息；（3）实现乙方追偿权的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、财产保全费、执行费、拍卖费、保管费、公告费、差旅费、律师代理费等；（4）应支付给乙方的担保费、违约金及其他应付费用。第八条违约责任：8.3甲方未按期清偿到期债务造成乙方代偿的，甲方应向乙方支付代偿全部款项20%的违约金，如造成乙方经济损失的，甲方还应赔偿全部经济损失等内容。同日被告方圆公司与原告国控公司签订一份《抵押反担保合同》，被告方圆公司以其所有的位于合肥市蜀山区潜山北路478号龙凤嘉园B区国瑞大厦901-912等12套房产作抵押并附抵押清单。2016年1月19日办理了抵押登记。2016年1月19日原告国控公司作为保证人与债权人科农行站西路支行签订《保证合同》，约定：为确保被告方圆公司与债权人签订的《人民币资金借款合同》的切实履行，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下债权本金800万元的80%及相应的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用，保证期间为本合同约定的债务人履行债务期限届满之日二年等。
上述合同签订的同时，应被告方圆公司的要求，被告蔡怀彬、李纯华、蔡怀珍、张敏、蔡怀友、刘孙平、蔡怀仁、刘莉（乙方、保证人）分别同意并确认以保证反担保人的身份自愿向原告国控公司（甲方、保证权利人）提供保证反担保，并与被告方圆公司（丙方、被保证人）三方签订了自然人适用的《保证反担保合同》，约定：第一条1.2乙方完全了解并接受甲方与丙方签署的《委托保证合同》、甲方与主债权人签署的《保证合同》（《保函》、《核保函》），为丙方提供的反担保完全出于自愿，清楚知晓并自愿承担提供连带责任保证的法律后果；1.6除本合同约定的保证反担保外，甲方同时接受丙方或其他方提供保证、抵押或质押担保的，有权要求乙方先承担保证责任或要求乙方与丙方或其他方同时履行担保责任，乙方承诺不因此提出抗辩，甲方放弃或变更本合同约定的乙方保证反担保以外的其它担保权利或其权利顺位的，乙方承诺仍按本合同承担担保责任，而不免除任何责任；第二条2.1乙方为丙方向甲方提供保证反担保的事项为下列（1）甲方为丙方在科农行站西路支行申请的金额为人民币800万元流动资金借款向科农行站西路支行提供连带责任保证，为确保甲方的权利，乙方同意为丙方向甲方提供保证反担保；第三条保证反担保的范围，甲方因履行本合同第二条约定的连带保证责任而替丙方代偿的全部款项，代偿款项自代偿之日起至追回之日止按银行同期贷款利率四倍计算的利息，实现甲方追偿权的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、财产保全费、执行费、拍卖费、保管费、公告费、差旅费、律师代理费等，丙方应支付给甲方的担保费、违约金及其他应付费用；第四条本合同保证反担保方式为连带责任保证，反担保方为一方以上的，保证反担保方式为共同连带责任保证；第五条乙方的保证期间为甲方履行代偿责任之日起2年；如是最高额担保，乙方的保证期间为甲方每笔债权代偿之日起2年；第十二条提示12.1本合同由以下各方于下述日期签署。甲方已提请乙方和丙方对本合同各条款作全面、准确的理解，并应乙方和丙方的要求作了相应的条款说明，签约各方对本合同条款含义认识一致等内容。
2016年1月20日科农行站西路支行转账发放贷款800万元至被告方圆公司账户。借款期内，被告方圆公司偿还科农行站西路支行部分借款本息。借款期限届满后，尚欠部分借款本息未偿还。2017年2月17日科农行站西路支行向原告国控公司发出担保人履行责任通知书，称：到2017年2月16日止，尚欠贷款本金6306096.67元，利息48005.10元，合计6354101.77元，要求原告国控公司履行担保责任。原告国控公司于2017年2月17日代被告方圆公司向科农行站西路支行偿还借款本息6354101.77元。同日科农行站西路支行向原告国控公司出具担保责任解除函。
被告方圆公司对原告国控公司代偿的上述本息6354101.77元一直未予偿还，被告蔡怀彬、李纯华、蔡怀珍、张敏、蔡怀友、刘孙平、蔡怀仁、刘莉均未依约履行反担保责任。
因本案各被告均未向原告国控公司支付代偿本息等费用，原告国控公司因而诉讼法院，为此与安徽中天恒律师事务所签订委托代理合同，支出律师代理费59670元。
上述事实有原告国控公司提供的人民币资金借款合同、借款凭证、委托保证合同、保证合同、保证反担保合同、抵押反担保合同、房产证、抵押登记、担保人履行责任通知书、网上转账回单、担保责任解除函、委托代理合同、转账凭证、代理费发票及当事人当庭陈述等在卷证实，本院予以确认。
本院认为：原告与各被告分别签订的委托保证合同、保证合同、保证反担保合同、抵押反担保合同是各方当事人真实意思表示，内容合法，应为有效。原告国控公司为被告方圆公司向科农行站西路支行借款800万元提供连带责任保证，因被告方圆公司未能依约履行其与科农行站西路支行借款合同约定的借款本金及利息的偿还义务，导致作为保证人的原告国控公司为其代偿本息6354101.77元，原告国控公司依法有权就其已承担的上述保证责任向被告方圆公司予以追偿。原告国控公司诉讼请求被告方圆公司偿还其代偿的借款本息6354101.77元及双方委托保证合同约定的自代偿之日起至追回之日止按银行同期贷款利率四倍计算的利息，有事实和法律依据，本院予以支持；因借款合同及委托保证合同、保证反担保合同对律师费的负担均作出约定，且该损失已实际发生，故原告国控公司诉请被告方圆公司支付律师代理费59670元，符合法律规定，本院予以支持。被告方圆公司关于原告国控公司诉请按银行同期贷款利率四倍计算利息过高，应按银行同期贷款利率计算利息的辩称，因双方签订的委托保证合同对利率有明确约定，且该约定未违反法律规定，故对被告方圆公司的相关辩称，本院不予采信。被告方圆公司以其房产为其债务向原告国控公司提供抵押反担保，且已经办理抵押登记手续，原告国控公司据此主张其对抵押财产在债权额度范围内享有优先受偿权，与法有据，本院予以支持；被告蔡怀彬、李纯华、蔡怀珍、张敏、蔡怀友、刘孙平、蔡怀仁、刘莉对被告方圆公司的债务向原告国控公司提供连带责任反担保，依法应对被告方圆公司的上述债务承担连带清偿责任。被告蔡怀友、蔡怀仁辩称保证反担保合同第1.6属于格式条款，排除了被告的主要权利，依法属于无效条款，本案中债务人已提供房产抵押，依法应当先实现抵押权，原告无权要求其承担连带担保责任的辩称。本院认为，保证反担保合同是各方协商一致达成的，且对合同条款作了解释，合同第一条1.6未违反法律规定，应为有效。原告国控公司按照合同约定请求实现债权，符合《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，故对被告蔡怀友、蔡怀仁的相关辩称，本院不予采信。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽方圆建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥国控建设融资担保有限公司代偿的借款本息6354101.77元；
二、被告安徽方圆建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥国控建设融资担保有限公司以欠款6354101.77元为基数，自2017年2月17日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至款清之日止的利息；
三、被告安徽方圆建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥国控建设融资担保有限公司律师代理费59670元；
四、原告合肥国控建设融资担保有限公司对被告安徽方圆建设有限公司所有的位于合肥市蜀山区潜山北路478号龙凤嘉园B区国瑞大厦901室至912室共12套房产（房产证号：房地权证合产字第××号、81××69号、81××68号、81××67号、81××66号、81××65号、81××64号、81××63号、81××62号、81××61号、81××60号、81××59号）在本判决第一项、第二项、第三项债权额度范围内以折价或以拍卖、变卖上述房产的价款优先受偿；
五、被告蔡怀彬、李纯华、蔡怀珍、张敏、蔡怀友、刘孙平、蔡怀仁、刘莉对被告安徽方圆建设有限公司的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。被告蔡怀彬、李纯华、蔡怀珍、张敏、蔡怀友、刘孙平、蔡怀仁、刘莉承担保证责任后，有权向被告安徽方圆建设有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费56761元，财产保全费5000元，合计61761元，由被告安徽方圆建设有限公司、蔡怀彬、李纯华、蔡怀珍、张敏、蔡怀友、刘孙平、蔡怀仁、刘莉共同负担；公告费800元，由被告蔡怀彬、李纯华、蔡怀珍、张敏、刘孙平、刘莉共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 沈 惠
人民陪审员 陈 蕾
人民陪审员 宁笑云
二〇一七年八月二十三日
书 记 员 秦 馨
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。