江苏省高邮市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1084民初3772号
原告：孙万东，男，1971年10月21日生，汉族，高邮市人，住高邮市。
委托诉讼代理人：王健，江苏日出律师事务所律师。
被告：高邮市舜吉精密锻造有限公司，住所地在高邮市卸甲镇。
被告：杨宝俊，男，成年，居民身份证号码不详，高邮高市人，住高邮市。
两被告共同委托诉讼代理人：施德林，高邮市阳光法律服务所法律工作者。
原告孙万东与被告高邮市舜吉精密锻造有限公司（以下利简称舜吉公司）、杨宝俊租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙万东及其委托诉讼代理人王健、两被告的共同委托诉讼代理人施德林均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告孙万东向本院提出诉讼请求：1、要求继续履行原、被告双方于2012年1月20日签订的《厂房租用协议书》及2014年1月28日签订的《补充协议》；2、要求两被告立即恢复供电、提供通行条件等措施；3、要求两被告赔偿原告经济损失5万元；4、要求两被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：被告舜吉公司于2011年起向原告借款建厂房，双方于2012年1月20日签订《厂房租用协议书》一份，该协议书对双方的借款金额及相关租赁事项等进行了约定，后双方又于2014年1月28日签订《补充协议》一份，扩大了租赁物的范围。2017年4月17日，被告舜吉公司的法定代表人被告杨宝俊以原告未交租金为由，开始采取间断拉电、锁门等级方式不让原告进行生产经营，原告多次与两被告协商，要求其按照合同履行，但两被告置之不理，已严重违约并给原告造成重大损失。故原告诉至本院，要求判如所请。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交如下证据：
1、2012年1月20日的《厂房租赁协议书》一份，以证明原告与被告舜吉公司双方约定：被告舜吉公司向原告借款406440元共建厂房，厂房东面两间240平方米归被告生产用，隔断由被告负责，剩下由原告生产所用（产权归被告），原告租用厂房时间从2012年1月30日起至2021年1月29日止，租金每年25000元在借款中扣除，剩余资金由被告全额付给原告，厂房租用后，经营者可在租用范围内自行生产，被告不得以任何理由加以干扰，承租人在租赁期间不得将此厂房转租给他人的事实；
2、2014年1月28日的《补充协议》一份，以证明原告与被告舜吉公司约定：南面整栋厂房使用权归原告所有，租金在原有基础上每年增加16000元的事实；
3、2017年4月22日及2017年4月27日的催交通知书各一份，以证明两被告违反合同约定，以原告未按期交纳补充协议上约定的房租为由停止供电的事实；
4、接处警登记表三份及照片打印件一组，以证明两被告采取擅自断电，锁门的手段阻碍原告正常生产经营的事实；
5、销售合同一份、收据七份、考勤表及工资发放表若干，以证明原告在两被告擅自断电的情况下，于2017年5月5日购买价值28500元的发电机一台、用去柴油16442元、停工4天2小时应支付工人工资9000元的事实；
6、国家企业信息系统打印件一份，以证明被告舜吉公司的法定代表人于2014年10月由冯永定变更为杨宝俊，该公司为自然人独资企业的事实；
7、江苏省电力公司关于进一步明确营业管理若干问题的通知一份，以证明同一规划红线内的工业项目，设立一户用电主体，故原告不能在租用的厂房内另行搭电使用的事实；
8、收据7份，以证明被告舜吉公司的原法定代表人冯永定收取原告卫生费1000元及现法定代表人杨宝俊收取原告电费19339元的事实。
两被告辩称，被告杨宝俊系被告舜吉公司的法定代表人，其个人行为代表公司，故在本案中不是适格被告；被告所出租的仅仅是厂房，由于电力设施不在租赁范围内，故被告有权作出对该电力设施是否继续让原告进行使用的决定；到目前为止，原告仍在所承租的厂房内正常生产，不存在被告阻挠原告生产经营的事实；原告诉称的锁门事实并不存在；被告保留向原告主张门卫费诉讼的权利，综上，请求法庭驳回原告的诉讼请求。两被告未举证。
两被告对原告所举证据，经质证认为：对证据1、2的真实性无异议，两份协议中均注明出租的是房屋并不含电力设施；对证据3的真实性无异议，被告催交该行为并无不当；对证据4的真实性无异议，但三份处警记录并不能证明被告采取锁门不让被告经营等相关措施，照片四份不能证明被告锁门的事实，因在照片中无法看出是谁进行了锁门的行为，对三张电力设施的照片，被告不清楚；对证据5的三性均无异议，但认为该组证据与本案无关联性；对证据6的真实性无异议；对证据7的真实性不予认可，同时认为与本案无关联性；对证据8的真实性无异议，但该组证据不足以证明被告将电力设施出租给原告的事实，同时被告有权作出就租赁合同以外的电力设施是否让原告进行使用的决定。
本院经审理认定事实如下：2012年1月20日，原告与被告舜吉公司签订《厂房租赁协议书》一份，双方约定：被告舜吉公司向原告借款40.644万元共建厂房，厂房东面两间240平方米归被告生产用，隔断由被告负责，剩下由原告生产所用（产权归被告），原告租用厂房时间从2012年1月30日起至2021年1月29日止，租金每年25000元在借款中扣除，剩余资金由被告全额付给原告；2014年1月28日，原告与被告舜吉公司签订《补充协议》一份，双方约定：南面整栋厂房使用权归原告所有，租金在原有基础上每年增加16000元；原告一直租用被告舜吉公司厂房进行生产，与被告共用供电设备，由原告向被告支付电费，由被告统一交付供电单位，2017年4月22日及2017年4月27日，被告向原告发出催交通知书两份，均以如原告经催要后，仍未按期交纳《补充协议》上约定的房租为由停止供应原告生产用电；后因被告多次采取断电、锁门的手段影响原告的生产经营致原告多次报警处理未果，原告因被告擅自停止供电，无法进行正常的生产经营，购买发电设备用去28500元，因用柴油发电，用去柴油16442元，因停电而停工4天2小时，应发给工人的工资9000元；因被告舜吉公司系自然人独资企业，故其法定代表人杨宝俊应对被告舜吉公司的违约行为承担连带赔偿责任，故原告诉至本院，要求判如所请。
由于被告对原告所举证据1、2、3、4、5、6、8的真实性无异议，故对原告所陈述的租赁事实及停电事实予以确认。
本院认为，原告与被告舜吉公司签订的《厂房租用协议书》及《补充协议》符合当事人意思自治原则，内容合法，本院依法予以确认。因两被告认可《补充协议》系《厂房租用协议书》的补充，故《补充协议》中增加的每年租金16000元应继续在被告舜吉公司向原告的借款406440元中予以扣除，而非另行给付，被告在两份催款通知书中所述的停止供电的理由不成立；两被告在庭审中认为，原、被告双方未签订租用供电设备的协议，被告无义务将供电设备继续提供原告使用，本案事实上，从租赁合同签订时起，原、被告双方均是按口头约定由原告向被告支付电费，再由被告统一向供电公司支付，该约定一直履行至2017年4月16日，即使被告认为其有权不再继续履行口头约定停止向原告供电，也应通知原告，给原告一定的合理期间，但被告舜吉公司在事先未与原告协商的情形下，以两份催款通知书中不能成立的理由擅自停止供电的行为于法无据，并给原告的正常生产经营造成了不便，且被告作为出租人有为承租人提供方便出行的义务，故原告要求被告舜吉公司恢复供电和提供通行便利的诉讼请求，本院依法予以支持。因被告舜吉公司无正当理由擅自停止供电，致原告无法正常生产经营，原告要求被告舜吉公司承担其为恢复生产支付购买发电机的28500元的诉讼请求，本院依法予以支持；因原告使用柴油系用于自身的生产经营，且即使不用柴油发电，仍需支付相应的用电费用，另原告提供柴油票据均非正式票据，故对原告要求被告舜吉公司承担柴油费的诉讼请求，本院依法不予支持，对原告要求被告舜吉公司承担停工期间工人工资的诉讼请求，因原告仅提供了停工考勤表，未提供相应的工资发放证明，故对原告的该项诉讼请求，本院依法不予支持；因被告舜吉公司系自然人独资企业，故原告要求其法定代表人杨宝俊对被告舜吉公司应承担的款项承担连带赔偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。
综上所述，为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第十条、第九十六条、第九十七条之规定，判决如下：
一、原告孙万东与被告高邮市舜吉金属精密锻造有限公司双方于2012年1月20日签订的《厂房租用协议书》及2014年1月28日签订的《补充协议》继续履行；
二、被告高邮市舜吉金属精密锻造有限公司、杨宝俊立即恢复供电、履行提供通行义务；
三、被告高邮市舜吉金属精密锻造有限公司应于本判决生效后之日起十日内赔偿原告因购买发电设备支出的28500元，被告杨宝俊对该款承担连带赔偿责任；
四、驳回原告超出上述范围的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费565元（已减半收取），由被告高邮市舜吉金属精密锻造有限公司、杨宝俊承担(此款原告已预交，两被告在履行上述判决义务时一并给付原告)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时依照国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定缴纳上诉案件受理费，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。
审判员 李娟
二〇一七年八月二十五日
书记员 翁玲
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
《中华人民共和国合同法》第九十六条：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。