宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2017）宁0202民初3417号
原告：宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司，住所地位于大武口区前进北路51号。
法定代表人：黄金魁，系宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司董事长。
委托诉讼代理人：徐亿，男，1988年2月27日出生，汉族，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司职工。
被告：李军，男，1981年4月12日出生，汉族，职业及住所均不详。
被告：孙乐，女，1983年10月5日出生，汉族，职业及住所均不详。
被告：夏威，男，1981年10月10日出生，汉族，职业及住所均不详。
被告：许军，男，1969年8月7日出生，汉族，个体，住平罗县。
被告：陈玉云，女，1974年1月12日出生，汉族，个体，住平罗县。
委托诉讼代理人：许军（与被告陈玉云系夫妻），男，1969年8月7日出生，汉族，个体。
原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司与被告李军、孙乐、夏威、许军、陈玉云金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案受理后，发现无法向被告送达开庭传票等法律文书，本院于2017年10月20日裁定转为普通程序，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人徐亿，被告许军并作为被告陈玉云的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告李军、孙乐、夏威经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告李军、孙乐偿还原告借款本金100万元，利息289318.89元，本息共计1289318.89元（利息截止2017年9月30日，详见利息清单），并按11.9‰的月利率支付2017年10月1日起至贷款本息清偿完毕期间的利息；2.判令被告李军、孙乐贷款时抵押的位于平罗县古城新苑**号的房屋（平罗县房权证平房字第XX**号）、土地（平国用2015第**号）拍卖、变卖所得价款由原告行使优先受偿权；3.判令被告夏威、许军、陈玉云对诉讼请求1中的款项承担连带清偿责任；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年2月9日，原告下属单位营业部与被告李军、孙乐签订了主合同（个人借款合同），与被告夏威、许军、陈玉云签订了附属合同（保证合同）。主合同约定，借款金额100万元，期限自2015年2月9日起至2016年2月5日，按季结息，利率执行月息7.933333‰，借款人应按合同约定的日期归还贷款。逾期贷款在逾期期间按合同约定的利率上浮50%计收罚息；附属合同约定：抵押人、担保人为债权人与债务人履行合同形成的债权提供担保，抵押人、保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金、赔偿金以及贷款人实现债权的费用，且对债务承担连带保证责任，抵押人、保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之次日起贰年。合同签订后，原告于2015年2月9日向被告李军、孙乐发放贷款100万元。贷款履行期间，被告李军、孙乐仅归还了部分贷款利息（详见利息清单）。贷款到期后，经多次催收，被告李军、孙乐仍未能按照合同约定偿还剩余贷款本金及利息1289318.89元。原告为维护自身合法权益，诉至法院。
被告许军、陈玉云辩称，对担保事实无意见。
被告李军、孙乐、夏威未到庭，未提交答辩意见及证据。
原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了证据的举证、质证，原告的证据真实，合法，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:
1.2015年2月6日，原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司下属营业部与被告李军、孙乐签订主合同《个人借款合同》，约定借款金额100万元，期限自2015年2月6日起至2016年2月5日，利率执行月息7.933333‰，按季计付结息，逾期上浮50%计收罚息。2.2015年2月6日，原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司下属营业部与被告李军、孙乐签订附属合同《抵押合同》，约定被告李军、孙乐以共有的的位××县号的房屋（平房权证平罗县字第XX**号）对主合同借款提供抵押担保，并办理了他项权利登记。同时约定本合同所担保的债权同时存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自行决定实现担保的顺序。3.2015年2月6日，原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司下属营业部与被告夏威、许军签订附属合同《保证合同》，约定对主合同借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下借款本金及利息（包括复利、罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需的其他费用，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之日起贰年。本合同所担保的债权同时存在物的担保，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任。被告陈玉云在财产共有人处签字。4.被告李军、孙乐陆续偿还部分贷款利息，现尚欠贷款本金100万元及剩余利息289318.89元未还。故原告诉至法院，要求判如所请。
本院认为，依法订立的合同受法律保护。原告要求被告李军、孙乐偿还借款本金100万元、支付剩余利息289318.89元（利息截止2017年9月30日）的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。对于原告要求被告李军、孙乐按逾期月利率11.9‰支付利息至贷款本息清偿完毕的诉求，因本判决生效后进入执行程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，被告未按判决指定期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，因此本院认定为自2017年10月1日起至本判决生效之日期间的利息按合同约定的逾期月利率11.9‰计算支付。被告李军、孙乐自愿以共有的的位××县号的房屋（平房权证平罗县字第XX**号）对主合同借款提供抵押担保，故原告要求对该抵押物的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权，本院予以支持。被告夏威、许军自愿作为担保人提供连带责任保证，故原告要求被告夏威、许军为上述借款承担连带清偿责任，本院予以支持。被告陈玉云仅在《保证合同》中财产共有人处签字，未明示为上述贷款提供连带责任保证，对原告要求被告陈玉云承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。被告李军、孙乐、夏威经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对原告抗辩权及质证权的放弃，对此应承担相应的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李军、孙乐于本判决生效之日起十五日内偿还原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司借款本金100万元、支付利息289318.89元（截止2017年9月30日）；自2017年10月1日至本判决生效之日期间的利息按合同约定的逾期月利率11.9‰的标准计算支付；
二、原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司对被告李军、孙乐共同共有的的位××县号的房屋（平房权证平罗县字第XX**号）的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
三、被告夏威、许军对上述借款本息承担连带清偿责任；
四、驳回原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16404元，公告费600元，由被告李军、孙乐、夏威、许军负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审判长宋翠平
人民陪审员苏春玲
人民陪审员曲燕
二〇一八年一月二十四日
书记员杨炳蔚
附：本判决适用的有关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百四十条执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。