江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0582民初8921号
原告：江苏张家港农村商业银行股份有限公司，住所地张家港市杨舍镇人民中路66号。
法定代表人：王自忠，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨阳，该公司职员。
委托诉讼代理人：周源，该公司职员。
被告：马德军，男，1977年11月14日生，汉族，住所地暨送达地址张家港市。
委托诉讼代理人：卢海云，江苏锋源律师事务所律师。
被告：沙书莉，女，1978年1月1日生，汉族，住所地张家港市，送达地址张家港市杨舍镇沙洲西路109号A901。
委托诉讼代理人：卢海云，江苏锋源律师事务所律师。
被告：张珏，女，1980年8月29日生，汉族，住所地南通市崇川区，送达地址南通市工农南路100号星光耀广场17幢B座五楼。
委托诉讼代理人：许波华，江苏信阳光律师事务所律师。
被告：严向宏，男，1970年9月22日生，汉族，住所地张家港市，送达地址南通市工农南路100号星光耀广场17幢B座五楼。
委托诉讼代理人：许波华，江苏信阳光律师事务所律师。
被告：张家港市嘉德机电工程有限公司，住所地暨送达地址张家港市杨舍镇沙洲西路109号（中联广场）A901。
法定代表人：马德兰。
委托诉讼代理人：卢海云，江苏锋源律师事务所律师。
原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司（以下简称张家港农商行）诉被告马德军、沙书莉、张珏、严向宏、张家港市嘉德机电工程有限公司（以下简称嘉德公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月8日立案受理后，分别于2017年10月11日和2018年1月22日公开开庭进行了审理，原告张家港农商行的委托诉讼代理人杨阳、被告马德军、沙书莉和嘉德公司的共同委托诉讼代理人卢海云、被告张珏和严向宏的共同委托诉讼代理人许波华均到庭参加了2次庭审。本案现已审理终结。
原告张家港农商行向本院提出诉讼请求:1、判令被告马德军归还借款本金102万元及利息、复利（计算至2017年7月27日的利息为8173.59元；之后的利息、复利均按年利率11.745%计算至实际清偿之日）；2、判令原告对被告张珏提供抵押的房产享有抵押权，并有权就抵押物的变价款优先受偿；3、判令被告沙书莉、张珏、严向宏、嘉德公司对被告马德军的本案债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由五被告承担。事实与理由：2015年7月22日，原告与被告马德军签订了《最高额流动资金借款合同》1份，约定原告在2015年7月22日至2018年7月21日间向被告马德军发放最高额度为119万元的流动资金借款，借款实际发放金额、利率、期限等以借款借据为准；借款的结息方式为按季结息，结息日为每季的第20日；对逾期借款，原告有权按合同约定贷款利率的150%计收逾期利息；对不按期付息的，原告有权按合同约定贷款利率的150%计收复利。同日，原告与被告张珏签订《最高额抵押担保合同》1份，约定张珏将其自有的位于如皋市桃园镇海阳星苑2幢137、136、135室抵押给原告，为上述《最高额流动资金借款合同》项下债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告嘉德公司签订《最高额保证担保合同》，约定嘉德公司为前述《最高额流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证。2016年7月28日，原告与被告沙书莉、张珏、严向宏签订《个人最高额保证担保合同》，约定沙书莉、张珏、严向宏为前述《最高额流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证。同日，原告在前述《最高额流动资金借款合同》项下向被告马德军发放借款102万元，借款年利率7.83%，借款到期日为2017年7月27日。借款到期后，被告马德军未能按约归还借款，经多次催收未果，为此提起本案诉讼。
被告马德军、沙书莉、嘉德公司共同答辩称，请求法院依法判决。
被告张珏、严向宏共同答辩称，原告诉称在2016年7月28日与答辩人签订了《个人最高额保证担保合同》，但事实上答辩人在2016年7月份未到过嘉德公司，也未在所谓的担保合同上签字，因此应依法驳回原告对答辩人的诉讼请求。
本院经审理认定以下事实:
2015年7月22日，张家港农商行（贷款人）与马德军（借款人）签订编号为农商行高流借字[2015]第（03086）号《最高额流动资金借款合同》1份，约定贷款人同意在2015年7月22日至2018年7月21日间向借款人发放最高额度为119万元的流动资金借款，期间内每笔借款的借款金额、发放日期、到期日、利率等以借款借据为准；本合同项下的贷款实行固定利率，以每笔贷款发放时借款借据约定的利率为准；还款方式为按季结息，到期还本，结息日为每季末月的第20日；在借款人出现违约或违反本合同义务时，贷款人有权对借款人逾期的贷款按本合同贷款利率的150%计收逾期利息，直至本息清偿为止；借款人不按期付息（包括利息、逾期利息、罚息）的，贷款人有权就未付部分从应付息日的次日起按本合同贷款利率的150%计收复利，直至本息清偿为止；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或非诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费等。
同日，张家港农商行（债权人）与嘉德公司（保证人）签订编号为农商行高保字[2015]第（03086）号《最高额保证担保合同》1份，约定嘉德公司为2015年7月22日起至2018年7月21日间张家港农商行为马德军办理各类融资业务所形成的债务提供连带责任保证担保；保证人担保的主债权本金最高余额为119万元；保证担保的范围包括贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、鉴定费、律师代理费、差旅费等）；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人不提出异议。
同日，张家港农商行（抵押权人）与张珏（抵押人）签订编号为农商行高抵字[2015]第（03086）号《最高额抵押担保合同》1份，约定抵押人同意以位于如皋市桃园××、××、××室房屋作为抵押物，为2015年7月22日起至2018年7月21日间张家港农商行为马德军办理各类融资业务所形成的债务提供抵押担保，担保的主债权本金最高余额为170万元；抵押担保的范围包括贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、鉴定费、律师代理费、处置费、过户费、差旅费等）；无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、抵押权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部债务或部分债务，抵押人在本合同项下的担保责任均不因此减免，抵押权人均可直接要求抵押人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，抵押人不提出异议。双方于2015年7月23日办理了抵押登记手续，他项权证号为皋房他证字第××号，载明：房屋他项权利人为张家港农商行，房屋所有权人为张珏，房屋所有权证号为×××、×××、×××，他项权利种类为抵押权，债权数额为170万元。
2016年7月28日，张家港农商行（债权人）与沙书莉（保证人）、张珏（保证人）、严向宏（保证人）签订编号为农商行个高保字[2016]第（03073）号《个人最高额保证担保合同》（以下简称《有原件的个人保证合同》）1份，约定沙书莉、张珏、严向宏为2016年7月28日起至2018年7月21日间张家港农商行为马德军办理各类融资业务所形成的债务提供连带责任保证担保；保证人担保的主债权本金最高余额为119万元；保证担保的范围包括贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、鉴定费、律师代理费、差旅费等）；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人不提出异议。
2016年7月28日，张家港农商行向马德军发放借款102万元。根据马德军签名的《贷款凭证》记载，借款金额为102万元，贷款用途为流动资金周转，贷款年利率为7.83%，到期时间为2017年7月27日。
借款发放后，马德军未能按照约定归还借款，结欠张家港农商行借款本金102万元及自2016年9月21日起的利息。
审理中，张家港农商行在起诉时还提供了1份编号及内容与《有原件的个人保证合同》相同的《个人最高额保证担保合同》（以下简称《没有原件的个人保证合同》）复印件，张珏、严向宏对该合同中的签名的真实性提出异议和司法鉴定申请后，张家港农商行陈述该合同复印件是老客户经理带新客户经理所作的模板，不作为案涉借款的证据使用，遂提供了《有原件的个人保证合同》。张珏、严向宏陈述其于2015年为马德军向张家港农商行借款提供过担保，但在2016年未提供过担保，怀疑张家港农商行是在2015年签字的空白担保合同上改签成2016年的合同，故于2017年10月16日提出申请要求对《有原件的个人保证合同》中的签订时间即落款签约日期处“2016728”字迹的形成时间进行鉴定。
2017年11月10日，本院依法委托司法鉴定科学研究院对《有原件的个人保证合同》第5页落款签约日期处“2016728”字迹的形成时间进行鉴定。
2017年12月27日，司法鉴定科学研究院出具司鉴中心[2017]技鉴字第2104号《司法鉴定意见书》，鉴定意见为：无法判断检材《有原件的个人保证合同》第5页落款签约处“2016728”字迹的形成时间。
以上事实,有《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《个人最高额保证担保合同》、《贷款凭证》、他项权证、《司法鉴定意见书》及庭审笔录等予以证实。
本院认为:本案所涉《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《个人最高额保证担保合同》、《贷款凭证》等均是各方当事人真实意思的表示,内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,故对各方当事人均有约束力,各方当事人均应依约享有权利、履行义务。原告张家港农商行向被告马德军发放贷款102万元，被告马德军理应按约还本付息,但其逾期未还，应承担相应的违约责任，原告主张的利息有合同依据，也不违背法律规定，本院予以支持。被告张珏自愿为案涉《最高额流动资金借款合同》项下的借款提供抵押担保，依法应对本案所涉债务承担抵押担保责任，原告张家港农商行依法对被告张珏提供的抵押物的变价款享有优先受偿的权利。被告沙书莉、嘉德公司自愿为本案所涉债务提供连带责任保证担保，依法应当承担相应的保证担保责任。被告张珏、严向宏辩称案涉《个人最高额保证担保合同》是原告张家港农商行在其两人于2015年签订的空白合同上将签约日期签为“2016年7月28日”，并申请对签约日期处“2016728”字迹的形成时间进行司法鉴定，经本院委托，司法鉴定科学研究院出具《司法鉴定意见书》，鉴定意见为无法判断“2016728”字迹的形成时间。本院认为，案涉《个人最高额保证担保合同》中签约日期处“2016728”字迹的形成时间经司法鉴定无法判断，应由被告张珏、严向宏承担举证不能的相关法律后果，被告张珏、严向宏应对本案债务承担保证担保责任。被告张珏、严向宏以其未在案涉《个人最高额保证担保合同》上签字为由申请重新鉴定，本院认为被告张珏、严向宏申请重新鉴定的理由不符合法律规定，本院不予采纳。综上，原告张家港农商行的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，于法有据，本院予以支持。据此,依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条之规定,判决如下:
一、被告马德军于本判决生效之日起10日内归还原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司借款本金102万元及利息、复利（自2016年9月21日起按《最高额流动资金借款合同》约定的标准计算至实际清偿之日）。
二、如被告马德军未按本判决履行给付义务，原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司有权就本案债权对被告张珏提供抵押的位于如皋市桃园镇海阳星苑2幢×××、×××、×××室房屋（他项权证号为皋房他证字第××号，房屋所有权证号×××、×××、×××）的变价款在抵押登记的债权数额170万元范围内享有优先受偿权。
四、被告沙书莉、张珏、严向宏、张家港市嘉德机电工程有限公司对本案债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14054元、保全费5000元，合计19054元,由被告马德军、沙书莉、张珏、严向宏、张家港市嘉德机电工程有限公司共同负担。该款原告已预交,本院不再退还，由被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时在上述确定的十五日内按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。
审 判 长 刘运义
人民陪审员 吕翠萍
人民陪审员 季惠惠
二〇一八年一月三十一日
书 记 员 孙 玲
附：本判决所依据的法律条款
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人对债务人承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。