广西壮族自治区南宁市江南区人民法院民 事 判 决 书（2015）江民一初字第642号原告奚锦存，男，壮族，1983年1月19日出生，户籍所在地南宁市江南区。原告奚苍泽，男，壮族，1984年9月13日出生，户籍所在地南宁市青秀区。两原告共同委托代理人莫承峰，广西广为律师事务所律师。被告韦亚右，男，壮族，1966年5月5日出生，户籍所在地南宁市江南区。原告奚锦存、奚苍泽诉被告韦亚右买卖合同纠纷一案，本院2015年4月14日受理后，依法适用简易程序，于2015年6月9日公开开庭进行审理。原告奚锦存、奚苍泽的共同委托代理人莫承峰，被告韦亚右，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告奚锦存、奚苍泽共同诉称：两原告在广西南宁市江南区苏圩镇保联村定棉坡地名为麻疯岭、圈凯岭、蕾碑坡、木如岭、达畲岭、陇虽骂东边岭、白坟岭、饭盘岭的林地上承包经营速生桉树。2014年6月8日，两原告与被告签订《林木买卖合同》，约定：原告将面积约300亩的桉树林卖给被告（由被告自行负责砍伐），总价款1220000元，付款方式为：合同签订后被告即付100000元定金给原告，办妥砍伐证时付500000元，余下部分款项在砍伐林木过半时付600000元，剩余20000元在民工清山退场后付清。合同签订后，原告依约履行了合同义务，被告也已砍伐完毕桉树，从事林木砍伐事宜的民工也早已退场，但被告只依约向原告支付了1200000元林木款，尚欠原告20000元未付。经原告多次催讨，被告均置之不理。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求判令：一、被告立即向原告支付林木款20000元；二、本案诉讼费由被告承担。原告提交以下证据：1、《林木买卖合同》，证明原告将面积约300亩的桉树林卖给被告，总价款为1220000元；2、南宁市江南区苏圩镇保联村民委员会出具的《证明》，证明桉树已砍伐完毕；3、农业银行明细对账单，证明被告向原告支付了1200000元货款；4、《承包土地协议书》两份，证明原告父亲奚秋南承包苏圩镇土地304.25亩种植林木；5、南宁市江南区苏圩镇联英村民委员会出具的《证明》，证明原告父亲奚秋南已过世，其承包土地的使用权、收益权由原告继承；6、《声明》、《证明》，证明原告主体适格。被告韦亚右辩称：2014年6月8日，被告与原告签订《林木买卖合同》，约定原告将位于南宁市江南区苏圩镇保联村定棉坡的麻疯岭、圈凯岭、蕾碑岭、木如岭、达畲岭、陇虽骂东边岭、白坟岭、饭盘岭等山岭的桉树卖给被告，总价款1220000元。被告已按合同约定向原告支付了1200000元木材款，剩余20000元未支付的原因是：原告在签订合同时未如实告知被告桉树还涉及第三方，致使被告在砍伐过程中未能按约定的面积砍伐，造成被告经济损失，原告存在欺骗行为。签订合同时，原告已明确告知被告该片同年限种植的桉树都是原告的，签订合同后在被告砍伐仅剩余50亩时，原告才提出该片桉树林其中有一片不是原告的，不给被告砍伐，导致被告造成更大的经济损失，所以剩余的20000元被告不予支付。被告请求法院：一、判令原告撤回要求被告支付林木款20000元的请求；二、本案诉讼费由原告自行承担。被告除陈述外，未提交证据。根据原告的起诉和被告的答辩，归纳本案争议焦点为：原告诉请被告支付林木价款20000元有何事实与法律依据？经审理查明：2014年6月8日，原告奚锦存、奚苍泽（甲方）与被告韦亚右（乙方）签订《林木买卖合同》一份，约定：甲方将位于苏圩镇保联定棉坡饭盘岭、麻疯岭、圈凯岭、蕾碑岭、木如岭、达畲岭、陇虽骂东边岭、白坟岭等荒山，面积约300亩的桉树林承包给乙方砍伐，砍伐范围详见附图线内；砍伐时间：2014年6月8日至2014年8月28日砍完。除客观原因，乙方不得超过双方约定的砍伐时间；付款方式：承包款共1220000元整，签订合同后，乙方即付给甲方定金100000元整，办得砍伐证时付500000元，余下部分款额在砍伐林木过半时付600000元，剩余20000元在民工清山退场后付清。合同签订后，被告于2014年6月9日向原告支付100000元，于2014年7月30日向原告支付500000元，于2014年9月28日向原告支付600000元，共计1200000元。2014年12月14日，南宁市江南区苏圩镇保联村民委员会出具《证明》记载：“兹有韦亚右承包砍伐奚锦存、奚苍泽种植在苏圩镇保联村定棉坡的桉树林，地名饭盘岭、麻疯岭、圈凯岭、蕾碑岭、木如岭、达畲岭、陇虽骂东边岭、白坟岭，面积约300亩，现已砍伐完成。特此证明。”另查明：两原告的父亲奚秋南（乙方）生前于2004年8月1日与苏圩镇保联村定棉坡欧进生（甲方）签订《承包土地协议书》，约定：甲方将本坡麻疯岭、圈凯岭、蕾碑岭、木如岭、达畲岭、陇虽骂东边岭、白坟岭等荒山发包给乙方造林，面积共269.25亩，以图红线内为界，承包期30年，自2004年8月1日起至2034年8月1日止。《承包土地协议书》附有红线图。苏圩镇法律服务所予以见证并出具《见证书》。奚秋南生前还于2004年8月26日与苏圩镇保联村定棉坡杨友芬等11人签订《承包土地协议书》，约定由杨友芬等11人将饭盘岭发包给奚秋南，面积35亩，期限为30年，自2004年12月30日起至2034年12月30日止。《承包土地协议书》附有红线图。邕宁县苏圩镇保联村民委员会在该《承包土地协议书》上签署同意并加盖公章。本院认为：原告与被告均有缔约能力，原告与被告之间合意成立买卖合同，是双方当事人真实意思表示，合同内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，也没有违背公共秩序和善良风俗，合同合法有效，对双方当事人均具有约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，由《中华人民共和国合同法》第一百零七条定有明文；买受人应当按照约定的数额支付价款，亦由同法第一百五十九条前段明文规定。本案中，原、被告双方签订《林木买卖合同》，约定的货款数额为1220000元，被告实际支付1200000元，余款20000元未予支付。被告辩称合同签订后原告陈述有部分林地不属于原告故不交由被告砍伐，但被告未能就其主张提交相关证据予以佐证。反观原告所提之抗辩性证据，原告父亲生前与案外人签订的两份《承包土地协议书》中所涉及之林地位置、面积大小等均能与原、被告签订合同中的林地位置、面积大小相互对照；合同约定的林木均位于保联村，而江南区苏圩镇保联村民委员会出具《证明》亦记载林木已砍伐完毕。被告未能就其主张提交证据予以佐证其抗辩意见且足以推翻原告所提交之证据反映的事实的，根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，应由被告承担举证不能的不利后果。故原告诉请被告支付林木款余额20000元，合法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告韦亚右向原告奚锦存、奚苍泽支付林木款余额人民币20000元。案件受理费150元，由被告韦亚右负担。上述义务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕；逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决指定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时，上诉人应在上诉期限届满之日起七日内，向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费300元（二审适用普通程序），款汇：南宁市中级人民法院诉讼费专户；开户行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处；帐号：01×××17。上诉人逾期不交，又不提出缓交、减交或免交申请的，则按自动撤回上诉处理。审判员 路 纳二〇一五年七月八日书记员 李良洁附法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。