湖南省邵阳市大祥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0503民初1487号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行，住所地：邵阳市双拥路6号地南星花园1号楼。
负责人：肖和平，该分行行长。
委托诉讼代理人：刘健军，男，该行职工。
委托诉讼代理人：许婷，湖南东放明律师事务所律师。
被告何某，住邵阳市北塔区。
被告岳某，住邵阳市北塔区（系何某之妻）。
被告邓某，住邵阳市北塔区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行（以下简称：邮储银行邵阳市分行）与被告何某、岳某、邓某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月15日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告邮储银行邵阳市分行委托诉讼代理人刘健军、许婷到庭参加诉讼。被告何某、岳某、邓某经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储银行邵阳市分行向本院提出诉讼请求：1.被告何某、岳某立即偿还原告贷款本金491002.28元，利息（含罚息）12166.08元，本息（含罚息）合计503168.36元，上述金额计算到2016年9月11日止，利息和逾期罚息顺延照计，直至被告实际全部清偿之日止；2.确认原告对被告何某、岳某提供的抵押财产在拍卖或变卖所得价款内有优先受偿权；3.被告邓某对被告何某、岳某所欠原告贷款全部本息（含罚息）承担连带清偿责任；4.被告共同承担本案诉讼费用、保全费用。事实和理由：2013年1月6日，被告何某、岳某与原告签订《个人额度借款合同》，合同约定原告向被告何某、岳某提供借款额度，合同对双方权利义务、违约责任、如发生争议由原告住所地法院管辖等事项做了明确约定。被告何某、岳某与原告签订《个人最高额抵押合同》，为上述全部债务提供了抵押担保，所有的抵押财产办理了抵押登记。2015年4月22日，被告何某、岳某向原告借款50万元，借款期限60个月。另被告邓某向原告出具了《担保函》，对被告何某的上述贷款提供了连带责任保证。合同履行期间，被告何某、岳某并未依约还款构成违约。截止2016年9月11日止，被告何某、岳某共欠原告贷款本息合计503168.36元。
被告何某、岳某、邓某未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1.原告营业执照、组织结构代码证、负责人身份证明书复印件；2.被告何某、岳某、邓某身份证复印件；3.《个人额度借款合同》复印件；4.《个人最高额抵押合同》复印件；5.他项权证复印件;6.借款支用单、借据复印件；7.《担保函》复印件；8.信贷还款流水台账打印件；6.贷款账户余额实时查询单打印件。上述证据，本院认定真实合法，能够证明本案的事实，均予以采信。
根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年1月6日，原告邮储银行邵阳市分行与被告何某签订了《个人额度借款合同》一份，双方约定：原告授信被告何某额度金额500000元整，额度存续期最长为10年，自2013年1月6日至2023年1月6日；每次提款的借款期限自原告将贷款发放至被告放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准；被告何某违反本合同任一条款时，原告有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿等。同日，被告何某、岳某与原告签订《个人最高额抵押合同》，双方依据抵押合同的约定将被告何某所有的位于邵阳市北塔区××乡××村××组的房产（房屋所有权证：邵房权证字第×××号）办理了他项权证（登记的他项权证号为：邵房他证字第×××号），用于被告何某向原告的借款抵押，被担保最高债权额为500000元。2015年4月22日，被告何某、岳某向原告出具了《个人贷款（手工）借据》，向原告借款500000元，年利率为7.475%，还款方式为阶段性等额本息，借款期限自2015年4月22日至2020年4月22日。原告出具了放款单，依约向被告何某发放了500000元的贷款。2016年5月4日，被告邓某向原告出具《担保函》，为被告何某与原告签订的《个人额度借款合同》项下的所有贷款提供连带责任保证。后被告未依约归还贷款，至2016年9月11日止，被告何某、岳某共欠原告贷款本金491002.28元，利息及罚息12166.08元，本息（含罚息）合计503168.36元。2016年12月12日，被告归还了本息78196.21元，尚欠本金418407.27元。
本院认为，本案是一起金融借款合同纠纷。原告邮储银行邵阳市分行与被告何某签订的《个人额度借款合同》，系当事人双方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效，依法应予保护，双方当事人应全面履行合同约定的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形”的规定，该《个人额度借款合同》约定“违反本合同任一条款时，原告有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿”，现被告何某、岳某未按合同的约定及时归还贷款本息，已构成合同履行中的违约，应负本案的全部责任，对原告诉请要求被告何某、岳某立即偿还原告贷款本金418407.27元（算至2016年1月5日，利息及罚息按合同约定顺延照计），本院予以支持。
被告何某、岳某与原告签订了《最高额抵押合同》，以其财产自愿提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告要求对被告何某、岳某提供的抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
被告邓某自愿为原告向被告何某、岳某发放的贷款提供连带责任保证，被告邓某作为保证人，应对该笔借款承担连带清偿责任。故原告诉请保证人被告邓某为被告何某、岳某所欠贷款本息承担连带清偿责任的诉讼请求有理，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何某、岳某于本判决生效之日起五日内归还所欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行的贷款本金418407.27元（算至2016年1月5日，利息及罚息按合同约定顺延照计）；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行有权对被告何某、岳某抵押的房产（产权证号为邵房权证字第R×××号）折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；
三、被告邓某对被告何某、岳某应归还的上述借款本息及本案应承担的诉讼费承担连带清偿责任。被告邓某在承担担保责任后有权向被告何某、岳某追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案收取案件受理费8832元，由被告何某、岳某承担（此款原告已垫付，被告何某、岳某在支付上述款项时一并付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 长 袁晓光
人民陪审员 李明飞
人民陪审员 岳 静
二〇一七年一月六日
代理书记员 马喜艳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。