连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0706民初8017号
原告：胡佐英，女，1957年6月18日生，汉族，住连云港市海州区。
委托代理人：牟斌。
被告：连云港富苗贸易有限公司，住所地连云港市海州区。
法定代表人：朱孟磊。
被告：朱孟磊，男，1984年9月10日，汉族，住连云港市赣榆区。
被告：李冬，男，1977年1月26日生，汉族，住连云港市海州区。
被告：孙克苗，女，1968年8月13日生，汉族，住连云港市海州区。
被告：刘东林，男，1968年11月29日生，汉族，住连云港市海州区。
原告胡佐英诉被告连云港富苗贸易有限公司（以下简称富苗公司）、朱孟磊、李冬、孙克苗、刘东林金融不良债权转让合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告胡佐英的委托代理人牟斌到庭参加诉讼。被告富苗公司、朱孟磊、李冬、孙克苗、刘东林经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡佐英向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告连云港富苗贸易有限公司偿还原告借款本金457321.86元、利息、罚息117141.1元（截止至2017年4月5日）;并自2017年4月6日起至实际给付之日止的罚息，按借款合同约定的年利率8.4%加收30%，即年利率10.92%、支付律师费40000元；2、判令被告朱孟磊、李冬、孙克苗、刘东林对上述款项承担连带清偿责任；3、被告孙克苗、刘东林对上述内容在最高额抵押担保合同范围内承担抵押担保责任，原告对抵押物享有优先受偿权；4、被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：2014年3月13日，被告富苗公司与江苏银行股份有限公司连云港海州支行（以下简称江苏银行连云港海州支行）签订《最高额综合授信合同》，同日其他被告分别与该行签订《最高额个人连带责任保证书》，为上述借款提供最高额连带责任保证，同日，被告孙克苗、刘东林与该行签订《最高额抵押合同》，为上述借款提供最高额抵押担保。2014年3月20日，被告富苗公司与江苏银行连云港海州支行签订《流动资金借款合同》，借款200万元，借款期限自2014年3月20日至2015年3月10日止，年利率8.4%。江苏银行连云港海州支行在2014年3月20日将200万元借款发放完毕。借款到期后，被告未履行还款及担保义务。2017年6月12日，江苏银行连云港分行将上述全部债权依法转让给江苏资产管理有限公司，并于2017年8月3日登报公告。2017年7月25日，江苏资产管理有限公司将上述全部债权依法转让给原告胡佐英，并于2017年8月23日登报公告。原告有权要求各被告履行还款义务，故提出诉讼。
被告富苗公司、朱孟磊、李冬、孙克苗、刘东林未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：
2014年3月13日，被告富苗公司（受信人）与江苏银行连云港海州支行（授信人）签订《最高额综合授信合同》，约定授信人为受信人提供最高总额授信额度人民币200万元整，贷款类型为短期流动资金贷款，执行人民银行基准利率上浮40%，授信期限自2014年3月13日至2015年3月12日，在授信合同项下发生的单笔授信义务的期限、金额、利率、费率等以相应的单项业务合同、凭证为准。被告朱孟磊、李冬、孙克苗、刘东林分别与江苏银行连云港海州支行签订了《最高额个人连带责任保证书》，对上述借款提供连带责任保证，保证期间从保证书生效之日起至主合同项下债务到期后满两年为止。被告孙克苗、刘东林与江苏银行连云港海州支行签订《最高额抵押合同》，以其所有的位于连云港市开发区××北××、××西××楼××室、××室为上述债务提供抵押担保，担保最高额不超过73万元。2014年3月20日，被告富苗公司与江苏银行连云港海州支行签订了《流动资金借款合同》，向该行借款200万元，合同约定借款期限为2014年3月20日至2015年3月10日，借款利率采用固定利率，利率为同期人民银行人民币贷款基准利率上浮40%，执行年利率8.4%，借款采用按月结息的方式，如果借款人未能及时还款，贷款人有权自逾期之日起按合同借款利率加收30%计收罚息。当日，江苏银行连云港海州支行向被告富苗公司的账户发放了200万元借款。借款到期后，被告未能及时清偿，截止2017年4月5日，尚欠借款本金457321.86元、利息、罚息117141.1元。2017年6月12日，江苏银行连云港海州支行（甲方）与江苏资产管理有限公司（乙方）签订《单户资产转让协议》，约定将上述债权转让给江苏资产管理有限公司，转让基准日为2017年4月5日，该债权本金余额为457321.86元及相应利息，与该债权有关的全部从权利，包括但不限于保证债权、抵押权、质押权（如有），也同时由甲方转移至乙方。2017年7月25日，江苏资产管理有限公司将该债权转让给本案原告胡佐英，双方并签订了协议。两次转让均已在江南时报发布债权转让暨催收公告。
另查明，原告为本次诉讼支出律师代理费用40000元。
上述事实有原告当庭陈述及原告所举证的最高额综合授信合同、流动资金借款合同、最高额个人连带责任保证书、个人连带责任保证书、最高额抵押合同、单户资产转让协议、EMS快递回单、邮件、资产转让协议、报纸公告等证据在案予以证实，本院依法予以确认。
本院认为：
本案被告富苗公司向江苏银行连云港海州支行借款，被告朱孟磊、李冬、孙克苗、刘东林为其提供连带责任保证，被告孙克苗、刘东林为其提供抵押担保，各被告与江苏银行连云港海州支行所签订的借款合同、保证合同、抵押合同未违反强制性法律规定，依法发生法律效力，对各方当事人具有法律约束力。现借款早已到期，被告富苗公司应及时偿还借款，其他各保证人负有履行连带偿还责任的义务，现江苏银行连云港海州支行将该已到期的合法债权让给江苏资产管理有限公司，该公司又将之转让给本案原告，在转让过程中，两次转让均履行了相应的转让及催收公告手续，原告依法取得原江苏银行连云港海州支行对各被告的债权。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。在债务人不履行还款义务时，原告有权就被告孙克苗、刘东林抵押房产优先受偿。原告主张的利息计算标准符合法律规定，本院依法予以支持。原告主张的律师费用在原借款合同中已有约定，且收费未超出法律规定标准，本院依法予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告连云港市富苗贸易有限公司应于本判决生效后十日内向原告胡佐英支付借款本金457321.86元及利息、罚息（截止2017年4月5日为117141.1元，自2017年4月6日起至实际给付之日止，按年利率10.92%计算）、律师费40000元。
二、被告朱孟磊、李冬、孙克苗、刘东林对上述债务承担连带偿还责任。
三、被告连云港市富苗贸易有限公司不履行债务时，原告有权就被告孙克苗、刘东林所有的位于连云港市开发区平山路98号北1、2西1号楼303室、304室在抵押登记范围内折价、变卖或拍卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9945元（原告已预交），由被告连云港市富苗贸易有限公司负担，于给付上述款项时一并给付原告。被告朱孟磊、李冬、孙克苗、刘东林对上述债务承担连带偿还责任
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
代理审判员 王千
二〇一七年十一月二十日
书 记 员 刘庆
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。
（三）、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
（四）、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：连云港市中级人民法院
账号：44×××94
开户行：连云港市农业银行苍梧支行