杭州市下城区人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0103民初610号原告：杭州联合农村商业银行股份有限公司重工支行。营业场所：浙江省杭州市下城区。负责人：王华钦，该支行行长。委托诉讼代理人：沈育萍，该支行员工。被告：陈珉，男，1975年6月10日出生，汉族，户籍地浙江省杭州市西湖区。被告：赵惠芬，女，1985年7月1日出生，汉族，户籍地浙江省湖州市南浔区。原告杭州联合农村商业银行股份有限公司重工支行（以下简称联合银行重工支行）与被告陈珉、赵惠芬金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月23日立案后，依法适用简易程序，并于同年3月20日公开开庭进行了审理。原告联合银行重工支行的委托诉讼代理人沈育萍到庭参加诉讼，被告陈珉、赵惠芬经本院合法传唤后未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告联合银行重工支行提出诉讼请求：1.被告陈珉、赵惠芬立即向原告偿还借款本金1350000元；2.被告陈珉、赵惠芬向原告支付利息54041.49元（包括复利和罚息，暂计算至2018年1月17日，之后利息按涉案合同约定利率计算至本案全部结清为止）；3.被告陈珉、赵惠芬在债权数额内以其坐落于杭州市余杭区不动产权第0021114号）对上述1、2项诉请承担抵押担保责任，原告对该抵押物享有优先受偿权；4.本案二被告承担本案的全部诉讼费用。庭审中，原告明确其第2项诉请的利息540411.49元包括利息39300.71元、罚息13870.84元、复利869.94元。事实和理由：2016年12月9日，原告联合银行重工支行与被告陈珉签订合同号为杭联银重工借字第8011120160057629的《借款合同》，其中约定：1、借款金额为1350000元整；2、借款期限为12个月，自2016年12月9日起至2017年12月8日止；3、借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮41.72%，确定月利率为千分之5.137350，该利率不调整；4、还款方式为按季结息，每季末月的20号为结息日，本金到期一次性归还，利随本清；5、未按期归还借款本金及利息的均从逾期之日起在当笔借款实际执行利率基础上加收50%计收罚息及复利。作为担保，被告陈珉、赵惠芬与原告于2016年12月5日签订合同号为杭联银（重工）最抵字第801132016000845号《最高额抵押合同》，约定2016年12月5日至2019年12月4日期间，被告陈珉、赵惠芬以其坐落于杭州市余杭区不动产权第0017304号）为被告陈珉与原告签署的合同号为杭联银（重工）借字第8011120160057629号的《借款合同》项下的被告陈珉全部债务承担抵押担保责任。同年12月5日，被告陈珉、赵惠芬与原告就上述抵押房产在杭州市国土资源局处办理了相应的抵押登记。在上述合同签订之后，原告根据合同的约定于2016年12月9日向被告陈珉发放贷款1350000元，借款期限为2016年12月9日至2017年12月8日止。贷款发放后，起初被告陈珉能按时还息，自2017年9月21日开始欠息。经原告一再催讨，仍未履行付息的义务，已造成违约。2017年12月8日借款到期，被告陈珉没有支付最后一期借款利息，也没有归还借款本金。原告认为，原告与二被告分别签订《最高额抵押合同》、《借款合同》及《共同债务确认书》，是各方真实意思的表示，合法有效。原告已按合同的约定发放了相应的贷款，但被告陈珉未按时足额支付借款利息且未按时归还借款本金是严重的违约行为。根据相关法律规定，原告有权要求被告陈珉、赵惠芬归还借款本金支付相应利息和罚息，同时承担抵押担保责任。综上所述，原告为维护自身合法权益中，特提起诉讼，望依法公正判决。被告陈珉、赵惠芬均未作答辩。原告联合银行重工支行围绕诉讼请求依法提交了证据，经庭审出示、质证。被告陈珉、赵惠芬未到庭，亦未提交证据，视为自动放弃举证质证的权利。经审核，原告联合银行重工支行提供的证据真实合法，与本案具有关联，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定的事实与原告诉称事实基本一致。另补充案件事实如下：2016年12月9日，赵惠芬向联合银行重工支行出具《共同债务确认书》一份，载明：根据2016年12月9日借款人陈珉与贵行签订的《借款合同》（合同号：杭联银重工借字第8011120160057629号），借款人向贵行借款壹佰叁拾伍万元，现本人确认该借款为借款人与本人的共同债务。案涉贷款发放后，被告陈珉已付清截至2017年6月20日的利息，此后再无还款。本院认为，原告联合银行重工支行与被告陈珉、赵惠芬签订的《最高额抵押合同》、《借款合同》以及赵惠芬出具的《共同债务确认书》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效，各方应恪守合同约定履行各自义务。原告已依约向被告发放贷款，但陈珉作为借款人未依约按期支付利息及归还本金，显属违约，应承担相应的民事责任。原告主张被告陈珉归还贷款本金1350000元并支付利息39300.71元及暂计算至2018年1月17日的罚息13870.84元，具有事实及法律依据，本院予以支持。此后的罚息应以未支付的本金为基数按案涉《借款合同》约定的标准计算至实际履行之日止。关于复利，原告主张对罚息、利息均计算复利，本院认为对罚息再计收复利缺乏依据，本院仅对利息的复利予以支持，经核算，暂计至2018年1月17日的复利为835.39元（此后复利以未付利息为基数按《借款合同》约定的标准计算至实际履行之日止），对原告主张的超出部分不予支持。被告赵惠芬自愿向联合银行重工支行出具《共同债务确认书》，确认案涉借款为陈珉与其本人的共同债务，故其对案涉债务应承担共同还款责任。被告陈珉、赵惠芬自愿以其所有的房产为案涉债务提供担保，并依法办理抵押登记手续，故原告对案涉抵押物依法享有优先受偿权。被告陈珉、赵惠芬经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈珉、赵惠芬于本判决生效之日起十日内归还原告杭州联合农村商业银行股份有限公司重工支行贷款本金1350000元；二、被告陈珉、赵惠芬于本判决生效之日起十日内支付原告杭州联合农村商业银行股份有限公司重工支行利息39300.71元、罚息13870.84元、复利835.39元（暂计算至2018年1月17日，此后罚息以未支付的本金为基数、复利以未支付的利息为基数按案涉《借款合同》约定的标准计算至实际履行之日止）；三、若被告陈珉、赵惠芬未按照上述第一、二项条款确定的期限履行给付义务，则原告杭州联合农村商业银行股份有限公司重工支行有权对被告陈珉、赵惠芬所有的坐落于杭州市余杭区不动产权证明第0017XXX号《不动产登记证明》项下抵押物】折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；四、驳回原告杭州联合农村商业银行股份有限公司重工支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17436元，减半收取8718元，财产保全申请费5000元，合计13718元，由被告陈珉、赵惠芬负担。原告杭州联合农村商业银行股份有限公司重工支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告陈珉、赵惠芬于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。审 判 员 吴雪飞二〇一八年四月十六日代书记员 马昱昀?*ArabicDash?-6-??*ArabicDash?-7-?