河南省夏邑县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1426民初3665号
原告：中国工商银行股份有限公司夏邑支行，住所地河南省夏邑县县府路西段南侧。
统一社会信用代码：9141142687529251X2。
负责人：郭秋萍，该行行长。
委托诉讼代理人：布登波、李杰，系该行员工，代理权限：特别授权。
被告：河南省海天农牧科技有限公司，住所地河南省夏邑县产业集聚区夏邑县城关镇西环路中段西侧。
注册号：411426000002384。
法定代表人：王永峰，系该公司总经理。
被告：王永峰，男，1963年7月5日出生，汉族，住所地河南省郑州市金水区，现住河南省夏邑县。
被告：张海侠，女，1965年9月5日出生，汉族，住所地河南省郑州市金水区，现住河南省夏邑县。
被告：杨月玲，女，1967年12月1日出生，汉族，住所地河南省夏邑县，现住河南省夏邑县。
被告：程中印，男，1964年9月2日出生，汉族，住所地河南省夏邑县，现住河南省夏邑县。
原告中国工商银行股份有限公司夏邑支行与被告河南省海天农牧科技有限公司、王永峰、张海侠、杨月玲、程中印金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月17日立案后，依法适用简易程序，公开进行了审理。原告委托诉讼代理人李杰，被告河南省海天农牧科技有限公司法定代表人王永峰、被告王永峰、程中印到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请�：1、判决被告河南省海天农牧科技有限公司偿还借款本金9988620.21元，利息29958.71元,计算至2017年7月5日，之后的利息一并主张；2、依法判令原告对抵押物优先受偿；3、被告王永峰、张海侠、杨月玲、程中印承担连带保证责任；4、原告实现债权的所有费用由被告承担。事实与理由：被告河南省海天农牧科技有限公司于2015年6月5日以购买原材料为由，以被告河南省海天农牧科技有限公司房地产作抵押，向原告借款10000000元，期限6个月，被告王永峰、张海侠、杨月玲、程中印为该笔借款提供连带责任保证。并签订了《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》。该笔贷款于2016年5月27日到期。到期后被告河南省海天农牧科技有限公司因资金紧张不能正常偿还原告贷款，向原告提出展期申请，并签订了《贷款展期协议》，贷款展期至2016年12月27日。展期到期后被告河南省海天农牧科技有限公司仍不能偿还贷款，又办理了第二次展期，并签订了《贷款展期协议》，期限至2017年6月27日。现被告河南省海天农牧科技有限公司不能按合同约定偿还原告贷款本息，根据《网贷通循环借款合同》约定，被告河南省海天农牧科技有限公司的行为已构成违约，原告有权宣布本合同及其他与被告河南省海天农牧科技有限公司合同项下的未偿还借款立即到期，立即收回未偿还款项。截止2017年7月5日被告河南省海天农牧科技有限公司欠原告贷款本金余额9988620.21元，利息29958.71元。
被告河南省海天农牧科技有限公司、王永峰、程中印辩称：贷款金额不错，担保属实。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对原告提供的证据，1、被告河南省海天农牧科技有限公司的组织机构代码证复印件、营�执照复印件、法人代表王永峰及张海侠、杨月玲、程中印的身份证复印件、王永峰与张海侠户口本复印件各一份。2、2015年6月2日，原告与被告河南省海天农牧科技有限公司签订的《网贷通循环借款合同》、2016年6月30日、2016年12月27日，原、被告签订的《贷款展期协议》、贷款余额为500万元、4988620.21元的借款借据各一份。3、2015年5月4日、2015年5月20日，被告河南省海天农牧科技有限公司分别向原告出具股东会决议、股东无限连带责任决议书，同意用被告河南省海天农牧科技有限公司全部土地及房产抵押贷款1000万元的决议，并由全体股东愿意承担无限连带责任。2016年5月30日、2016年12月20日，被告河南省海天农牧科技有限公司分别向原告出具股东会决议，同意因在原告处贷款1000万元，到期后无法结清归还，申请办理展期的决议，并全体股东愿意承担无限连带责任。2015年5月25日、2016年12月27日，原告与被告河南省海天农牧科技有限公司股东王永峰、配偶张海侠签订的《保证合同》，王永峰配偶张海侠签订了适用于保证担保项下声明。2015年5月15日、2016年12月27日，原告与被告河南省海天农牧科技有限公司股东杨月玲、配偶程中印签订的《保证合同》，杨月玲配偶程中印签订了适用于保证担保项下声明。4、2014年5月21日，原告与被告河南省海天农牧科技有限公司签订的《最高额抵押合同》一份。2014年5月22日，原告与夏邑县住房和城乡规划建设管理局和被告河南省海天农牧科技有限公司三方共同签订的《房地产抵押合同书》，被告河南省海天农牧科技有限公司将其名下共六处房产，房屋产权证号：夏邑县房权证城关镇字第××号、20××75号、2015476号、20××77号、2015478号、20××79号，在夏邑县住房和城乡规划建设管理局办理抵押登记，他�权证号：夏邑县房他证城关镇字第201403**号、20140357号、20140358号、20140359号、20140360号、20140355号，权利人为原告。2014年5月22日，被告河南省海天农牧科技有限公司将其名下土地使用权证，证号：夏国用（2013）第16868号，在夏邑县国土资源局办理土地抵押手续，他项权证号：夏他项（2014）第008号，权利人为原告；5、还款凭证七份。
上述证据，被告河南省海天农牧科技有限公司、王永峰、程中印均无异议。但对于原告提供的证据还款凭证七份，被告河南省海天农牧科技有限公司、王永峰对利息的计算方法有异议，认为利息太高；被告程中印则认为其和其妻子杨月玲都不参与经营，与他们无关。
原告辩称：按合同中约定的标准有40%的加罚利息，借款借据约定借款年利率为5.805%，逾期后上浮40%。
被告河南省海天农牧科技有限公司、王永峰对此予以认可。
被告张海侠、杨月玲经传票传唤没有到庭参加诉讼，应视为其放弃质证、认证的权利。原告提交的证据，内容真实、形式、来源合法，且与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：被告王永峰与被告张海侠系夫妻关系，被告程中印与被告杨月玲系夫妻关系，被告王永峰是公司法人，其占公司80%股份，被告杨月玲占20%股份，但是被告杨月玲不参与公司的经营管理，且两人均为家庭财产参股。被告河南省海天农牧科技有限公司于2015年6月5日以购买原材料为由，以其房地产作抵押，向原告借款10000000元，期限6个月。2015年5月4日、2015年5月20日，被告河南省海天农牧科技有限公司分别向原告出具股东会决议、股东无限连带责任决议书，同意用被告河南省海天农牧科技有限公司全部土地及房产抵押�款1000万元的决议，并由全体股东愿意承担无限连带责任。2016年5月30日、2016年12月20日，被告河南省海天农牧科技有限公司分别向原告出具股东会决议，同意在原告处贷款1000万元。该笔贷款于2016年5月27日到期，到期后告河南省海天农牧科技有限公司因资金紧张不能正常偿还原告贷款，向原告提出展期申请，并签订了《贷款展期协议》，贷款展期至2016年12月27日。展期到期后被告河南省海天农牧科技有限公司仍不能偿还贷款，又办理了第二次展期，并签订了《贷款展期协议》，期限至2017年6月27日。2015年5月25日、2016年12月27日，原告与被告王永峰、张海侠签订的《保证合同》，被告张海侠签订了适用于保证担保项下声明。2015年5月15日、2016年12月27日，原告与被告杨月玲、程中印签订的《保证合同》，被告程中印签订了适用于保证担保项下声明。2014年5月21日，原告与被�河南省海天农牧科技有限公司签订的《最高额抵押合同》一份。2014年5月22日，原告与夏邑县住房和城乡规划建设管理局和被告河南省海天农牧科技有限公司三方共同签订的《房地产抵押合同书》，被告河南省海天农牧科技有限公司将其名下共六处房产，房屋产权证号：夏邑县房权证城关镇字第××号、20××75号、2015476号、20××77号、2015478号、20××79号，在夏邑县住房和城乡规划建设管理局办理抵押登记，他项权证号：夏邑县房他证城关镇字第201403**号、20140357号、20140358号、20140359号、20140360号、20140355号，权利人为原告。2014年5月22日，被告河南省海天农牧科技有限公司用其名下土地使用权证，证号：夏国用（2013）第16868号，在夏邑县国土资源局办理土地抵押手续，他项权证号：夏他项（2014）第008号，权利人为原告。至2017年6月21日，被告河南省海天农牧科技有限公司�息后尚欠原告借款本金9988620.21元。2017年6月27日，贷款展期协议到期后，被告河南省海天农牧科技有限公司没再还款。
本院认为，被告河南省海天农牧科技有限公司向原告借款，双方签订借款合同，原告依约向河南省海天农牧科技有限公司提供了借款，双方金融借款合同关系明确，河南省海天农牧科技有限公司应依照合同约定归还借款。经两次展期后，被告河南省海天农牧科技有限公司仍没有按约定足额还款，目前尚欠原告借款本金9988620.21元及其利息，依法应承担违约责任并继续履行还款义务。借款合同中约定借款年利率为5.805%，逾期后上浮40%，现被告河南省海天农牧科技有限公司逾期违约，原告起诉时要求被告河南省海天农牧科技有限公司执行上浮后利率，符合法律规定，本院予以准许。为保证合同的履行，原告与河南省海天农牧科技有限公�签订了《房地产抵押合同书》，被告河南省海天农牧科技有限公司用其名下六处房产、土地使用权一宗，向原告抵押，并为原告办理他项权证书，他项权利人均为原告。现被告河南省海天农牧科技有限公司没有按照约定还款，原告对河南省海天农牧科技有限公司名下房产、地产在抵押权范围内享有优先受偿权。被告河南省海天农牧科技有限公司向原告借款，被告王永峰、张海侠、杨月玲、程中印自愿提供担保，现被告河南省海天农牧科技有限公司逾期违约，被告王永峰、张海侠、杨月玲、程中印应承担连带还款责任。被告王永峰、张海侠、杨月玲、程中印还款后，有权向被告河南省海天农牧科技有限公司追偿。原告起诉时请求原告实现债权的所有费用由被告承担故，但就此并未向本院提供证据，也没有向本院提出明确的请求数额，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告河南省海天农牧科技有限公司归还原告中国工商银行股份有限公司夏邑支行借款本金9988620.21元及其利息（自2017年6月21日，按年利率为8.127%计算至还清之日），于判决生效后三十日内履行完毕。
二、原告中国工商银行股份有限公司夏邑支行对被告河南省海天农牧科技有限公司名下房地产，房屋产权证号：夏邑县房权证城关镇字第××号、20××75号、2015476号、20××77号、2015478号、20××79号；土地使用权一宗，土地使用权证号：夏国用（2013）第16868号，在抵押权范围内享有优先受偿的权利。
三、被告王永峰、张海侠、杨月玲、程中印对被告河南省海天农牧科技有限公司的上述债务承担连带还款责任。
四、被告王永峰、张海侠、杨月玲、程中印对上述债务承担保证责任后，有权向被告河南省海天农牧科技有限公司追偿。
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司夏邑支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本院指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82323元，减半收取41161.5元，保全费5000元，由河南省海天农牧科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南�商丘市中级人民法院。
审判员 刘虎敬
二〇一七年九月六日
书记员 邵 雷