广东省佛山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛中法民二初字第71号
原告上海浦东发展银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市南海区。
负责人郑云庆，该行行长。
委托代理人方介明。
委托代理人饶碧琪。
被告旭瑞光电股份有限公司，住所地广东省佛山市南海区。
法定代表人李奇英。
委托代理人陈盛森。
原告上海浦东发展银行股份有限公司佛山分行（以下简称浦发银行佛山分行）诉被告旭瑞光电股份有限公司（以下简称旭瑞光电公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月18日立案受理后，依法组成合议庭，于同年9月11日公开开庭进行了审理。原告浦发银行佛山分行的委托代理人方介明、饶碧琪，以及被告旭瑞光电公司的委托代理人陈盛森到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行佛山分行诉称：双方当事人于2011年5月l3日签订《综合授信协议》（编号：BC2011042200001174）一份，约定浦发银行佛山分行向旭瑞光电公司提供3亿元整的最高综合授信额度，额度使用期限为2年，即自2010年8月9日至2012年8月9日。2012年9月3日，双方当事人签订《最高额抵押合同》（编号：ZDl251201200000034）一份，旭瑞光电公司以自有的位于佛山市南海区狮山镇科教路1号房产抵押面积34556.39平方米和土地抵押面积66204.2平方米，为浦发银行佛山分行在2012年9月3日至2017年6月27日期间内，与旭瑞光电公司办理各类融资业务所发生的，以及双方约定的在先债权，形成最高不超过等值人民币13500万元整的债务余额提供最高额抵押担保。2013年8月26日，双方当事人又签订《最高额抵押合同》（编号：ZDl251201300000045）一份，旭瑞光电公司以其自有的MOCVD设备，为浦发银行佛山分行在2011年5月18日至2017年6月27日期间内，与旭瑞光电公司办理各类融资业务所发生的，形成最高不超过等值11000万元整的债务余额提供最高额抵押担保。
《综合授信协议》签订后，双方当事人签订了下列合同：1、2011年5月16日签订《固定资产贷款合同》（编号：l2512011280043）一份，约定浦发银行佛山分行提供3000万元贷款予旭瑞光电公司，用途为本项目固定资产投资建设；贷款期限为自首次提款之日起5年，提款期限为2010年8月9日至2012年8月8日。合同签订后，浦发银行佛山分行于2011年5月18日发放了3000万元贷款予旭瑞光电公司。2、2011年6月21日签订《固定资产贷款合同》（编号：l2512011280074）一份，约定浦发银行佛山分行提供2300万元贷款予旭瑞光电公司，用途为本项目固定资产投资建设项下购买设备；贷款期限为自首次提款之日起5年，提款期限为2010年8月9日至2012年8月8日。合同签订后，浦发银行佛山分行于2011年6月22日发放了2300万元贷款予旭瑞光电公司。3、2011年12月6日签订《固定资产贷款合同》（编号：l2512011280277）一份，约定浦发银行佛山分行提供1000万元贷款予旭瑞光电公司，用途为本项目固定资产投资建设；贷款期限为自首次提款之日起5年。合同签订后，浦发银行佛山分行于2011年12月13日发放了1000万元贷款予旭瑞光电公司。4、2012年6月28日签订《固定资产贷款合同》（编号：l2512012280335）一份，约定浦发银行佛山分行提供4700万元贷款予旭瑞光电公司，用途为本项目固定资产投资建设；贷款期限为自首次提款之日起5年。合同签订后，浦发银行佛山分行于2012年6月28日发放了4700万元贷款予旭瑞光电公司。
由于旭瑞光电公司未能正常偿还利息，浦发银行佛山分行于2014年4月8日宣布该司的固定资产贷款提前到期，并要求其偿还全部借款本息，旭瑞光电公司至今尚未还款，构成违约。据此请求：1、判令旭瑞光电公司偿还贷款本金11000万元及利息、罚息（利息自2014年3月21日起计至实际清偿日止；暂计至2014年6月4日的利息为3300723.34元，本息合计113300723.34元）；2、判令浦发银行佛山分行对旭瑞光电公司抵押的房产和机械设备享有优先受偿权；3、本案的诉讼费用和保全费用由旭瑞光电公司承担。
诉讼期间，浦发银行佛山分行以双方签订的《固定资产贷款合同》第十四条约定“借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费以及各种其他应付费用”为由，增加请求判令旭瑞光电公司承担其律师费880000元。
原告浦发银行佛山分行向本院提交以下证据予以证明：
1、《综合授信协议》1份，拟证明双方当事人之间存在3亿元的最高综合授信额度关系；
2、《最高额抵押合同》2份，拟证明双方当事人之间存在抵押担保关系；
3、房地他项权证与《动产抵押登记书》各1份，拟证明案涉抵押物已办理了抵押登记；
4、《固定资产贷款合同》4份，拟证明双方当事人之间存在3000万元、2300万元、1000万元及4700万元的4笔贷款合同关系；
5、借款凭证4份，拟证明浦发银行佛山分行合计向旭瑞光电公司发放了贷款11000万元；
6、利息清单4份，拟证明截止2014年6月4日，旭瑞光电公司欠贷款本金11000万元、利息3300723.40元，本息合计113300723.34元；
7、《提前到期通知书》及催收函各1份，拟证明旭瑞光电公司违约，浦发银行佛山分行宣布其贷款提前到期；
8、《诉讼业务法律服务委托合同》1份及律师费发票9份，拟证明浦发银行佛山分行为实现债权支付律师费880000元；
9、顺丰速运寄件单及签收记录各1份，拟证明浦发银行佛山分行于2014年4月9日向旭瑞光电公司寄出《提前到期通知书》，通知后者案涉借款于2014年4月10日提前到期，旭瑞光电公司于2014年4月10日签收了该通知书。
被告旭瑞光电公司质证认为，对证据1-5、7、8的真实性均无异议；对证据6的真实性无法确认，因其为浦发银行佛山分行单方制作；证据9由法院核实认定。
被告旭瑞光电公司辩称：首先，对浦发银行佛山分行起诉的欠款本金11000万元没有异议，但对其主张的利息额有异议，不应计付罚息。其次，对浦发银行佛山分行提出的第二、三项诉讼请求没有异议。最后，对浦发银行佛山分行增加诉请的律师费有异议，该费用不应由浦发银行佛山分行承担。
被告旭瑞光电公司在诉讼期间未作举证。
案经开庭审理，原告浦发银行佛山分行提供的证据来源合法，内容客观真实，本院对其证据能力均予确认，至于前述证据材料的证明力问题，详见下文“本院认为”部分分析所论。
经审理查明：2011年5月l3日，浦发银行佛山分行与旭瑞光电公司签订《综合授信协议》（编号：BC2011042200001174）一份，约定浦发银行佛山分行向旭瑞光电公司提供3亿元整的最高综合授信额度，授信额度使用期限为2年，即自2010年8月9日至2012年8月9日。
2012年9月3日，双方当事人签订《最高额抵押合同》（编号：ZDl251201200000034）一份，约定旭瑞光电公司以自有的座落于佛山市南海区狮山镇科教路1号的房地产（房产证号：粤房地权证佛字第0200341735、0200341734、0200341732、0200341736号A，房产抵押面积34556.39平方米；土地证号：佛府南国用（2010）第06015**号，土地抵押面积66204.2平方米），为浦发银行佛山分行在2012年9月3日至2017年6月27日期间内，与旭瑞光电公司办理各类融资业务所发生的，以及双方约定的在先债权，形成最高不超过等值l3500万元整的主债权余额提供最高额抵押担保。合同签订后，浦发银行佛山分行就合同项下之抵押物办理了抵押登记手续，并取得他项权证（证号：粤房地他项权证佛字第0200035371号）。2013年8月26日，双方当事人签订《最高额抵押合同》（编号：ZDl251201300000045）一份，约定旭瑞光电公司以其自有的10套MOCVD设备（EQP749631×2”CCSICMOCVDSystem.CRIUS2套、EQP749731×2”CCSICMOCVDSystem.CRIUS2套、EQP749831×2”CCSICMOCVDSystem.CRIUS2套、EQP749931×2”CCSICMOCVDSystem.CRIUS2套、EQP750031×2”CCSICMOCVDSystem.CRIUS2套），为浦发银行佛山分行在2011年5月18日至2017年6月27日期间内，与旭瑞光电公司办理各类融资业务所发生的，以及双方约定的在先债权，形成最高不超过等值11000万元整的主债权余额提供最高额抵押担保。合同签订后，双方当事人就合同项下之动产抵押物向工商行政管理部门办理了抵押登记手续。前述《最高额抵押合同》均约定：“本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）”。
2011年5月16日、6月21日、12月6日及2012年6月28日，浦发银行佛山分行与旭瑞光电公司签订了合同编号分别为l2512011280043、l2512011280074、l2512011280277、l2512012280335的《固定资产贷款合同》。其中，合同编号为l2512011280043的《固定资产贷款合同》约定，浦发银行佛山分行向旭瑞光电公司提供贷款金额3000万元，贷款期限为自首次提款之日起5年，贷款提款期为2010年8月9日至2012年8月8日，贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准年利率上浮20%计算，签署本合同时年利率确定为7.98%，本合同项下的贷款发放后在贷款期内遇中国人民银行调整基准利率，则按季调整利率，自调息日起每季末月21日开始调整；编号为l2512011280074的《固定资产贷款合同》约定，浦发银行佛山分行向旭瑞光电公司提供贷款金额2300万元，贷款期限为自首次提款之日起5年，贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准年利率上浮20%计算，签署本合同时年利率确定为7.98%，本合同项下的贷款发放后在贷款期内遇中国人民银行调整基准利率，则按季调整利率，自调息日起每季末月21日开始调整；编号为l2512011280277的《固定资产贷款合同》约定，浦发银行佛山分行向旭瑞光电公司提供贷款金额1000万元，贷款期限为自首次提款之日起5年，贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准年利率上浮20%计算，签署本合同时年利率确定为8.28%，本合同项下的贷款发放后在贷款期内遇中国人民银行调整基准利率，则按年调整利率；编号为l2512012280335的《固定资产贷款合同》约定，浦发银行佛山分行向旭瑞光电公司提供贷款金额4700万元，贷款期限为自首次提款之日起5年，贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准年利率上浮20%计算，签署本合同时年利率确定为7.98%，本合同项下的贷款发放后在贷款期内遇中国人民银行调整基准利率，则按年调整利率。前述借款合同均约定，贷款结息方式为按季结息，结息日为每月的20日；逾期罚息利率为逾期当日的贷款利率基础上加收30%确定，贷款人有权对借款人到期（包括贷款人宣布提前到期的情形）应付未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期利息，直至借款人清偿本息为止；借款人同意，在与本合同贷款有关的任一债务到期应付时，贷款人有权直接扣划借款人在上海浦东发展银行股份有限公司开立的结算账户中的资金用于清偿到期应付债务；结算账户中的资金不足以清偿债务的，贷款人有权扣划借款人在上海浦东发展银行股份有限公司各分支机构开立的任一其他账户中的资金；除非国家有权机构另有规定，扣划所得款项清偿应付债务时的顺序应当首先用于清偿借款人到期未被偿付的费用，再用于清偿到期未被偿付的利息，最后用于清偿到期未被偿付本金；借款人违约的，贷款人可宣布合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索；借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、公证费、公告费、律师费、差旅费、翻译费以及各种其他应付费用；等等。2011年5月18日、6月22日、12月13日以及2012年6月28日，浦发银行佛山分行向旭瑞光电公司发放贷款3000万元、2300万元、1000万元、4700万元，合计11000万元。
另查明，2014年4月9日，浦发银行佛山分行向旭瑞光电公司邮寄《提前到期通知书》一份，表示因案涉《固定资产贷款合同》签署后，旭瑞光电公司对2014年3月21日到期的211.2万元季度利息未能及时全额支付，造成欠息1485954.36元，故该行依约宣布案涉《固定资产贷款合同》提前到期，要求旭瑞光电公司在2014年4月10日前归还贷款本金11000万元，利息及罚息共计1955287.69元（暂计至2014年4月10日）。旭瑞光电公司于次日即4月10日签收前述邮件。同年4月16日，浦发银行佛山分行再向旭瑞光电公司发出《催收函》一份，要求旭瑞光电公司在收函后3日内归还案涉《固定资产贷款合同》项下贷款本金11000万元、利息及罚息2106802.12元，并按合同约定支付计至实际付款日止的利息及罚息，否则该行将通过合法途径公开旭瑞光电公司不良信用记录及相关信息，且通过司法途径要求旭瑞光电公司承担相应的法律责任。旭瑞光电公司于4月18日在前述《催收函》的回执上签章。
旭瑞光电公司在诉讼期间认可，其截止2014年3月21日季度欠息1485954.36元，并表示确无偿还能力。浦发银行佛山分行出具利息计算说明称“1、涉案四笔债权的利率为浮动利率，根据《固定资产贷款合同》第一部分第5条第（1）、（4）款和第6条约定，利率按人民银行同期同档次贷款基准利率上浮20%，利率调整方式为按年调整利率，在逾期当日（2014年3月21日），适用的人民银行3-5年期的贷款基准利率为6.4%，上浮20%，则贷款利率为年利率7.68%；逾期罚息利率加收30%，则逾期罚息年利率为9.98%。2、以11000万元为本金，利息、罚息自2014年3月21日起暂计算至2014年5月29日，合计：3300723.34元，应计算至实际清偿之日止”。
本院认为，案涉主合同《综合授信协议》、《固定资产贷款合同》及从合同《最高额抵押合同》，其缔约主体适格，内容无违反法律法规的效力性强制性规定，意思表示真实合致，依法有效成立，对缔约当事人均具有法律约束力。本案中，浦发银行佛山分行诉请旭瑞光电公司偿付案涉贷款合同项下之本息及相应律师费，并主张对抵押物享有优先受偿权。
首先，关于案涉贷款合同项下本息的认定问题。本案中，双方当事人均确认旭瑞光电公司截止2014年3月21日季度欠息1485954.36元。据此，浦发银行佛山分行于2014年4月9日向旭瑞光电公司寄送《提前到期通知书》，宣布本案合同项下借款本金全部提前到期，并要求旭瑞光电公司立即归还全部借款及结清所欠利息，合乎案涉《固定资产贷款合同》第二部分“一般条款”第十四条第2款第（1）项等约定，应予支持。旭瑞光电公司于次日即4月10日签收前述邮件，故应以此期日为案涉借款提前到期日。由于旭瑞光电公司在签收该通知书后，未依约清偿债务，因此浦发银行佛山分行有权依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十五条，中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条、第四条的规定，以及案涉《固定资产贷款合同》第二部分“一般条款”第二条第2款之约定，向旭瑞光电公司主张贷款本金11000万元及相应利息、罚息（2014年4月10日前的利息为1955287.69元（即1485954.36元＋11000万元×年利率7.68%÷360天×20天）；2014年4月11日至实际清偿日止的罚息，以11000万元为本金，按照逾期贷款罚息利率年利率9.98%计算，暂计至2014年5月29日为1494227.78元）。浦发银行佛山分行在起诉状及利息计算说明中主张旭瑞光电公司截至2014年5月29日所欠的利息、罚息合计3300723.34元，并未超出依前述标准所计得之利息款额，此属于请求权人在法律允许的范围内对自身民事权利的自主处分，应予照准。
其次，关于浦发银行佛山分行所主张的律师费问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。浦发银行佛山分行现诉请旭瑞光电公司赔偿其律师费损失880000元，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第一款之规定，应举证证明前述费用损失已现实、客观发生。但从浦发银行佛山分行在诉讼期间举示的《诉讼业务法律服务委托合同》等本证内容看，其与受托律师事务所约定给付的律师服务费为风险代理收费，按收回债款的比例计付费用，故浦发银行佛山分行需实际给付的律师服务费数额尚未明确确定。且经释明，浦发银行佛山分行表示其尚未审批拨款，暂无法提供律师服务费的转账支付凭证。故浦发银行佛山分行现就损失数额尚未明确之费用，请求旭瑞光电公司承担赔偿责任，依据不足，本院不予支持。浦发银行佛山分行可待相关费用损失现实发生后再行起诉主张其权利。
因浦发银行佛山分行起诉主张的案涉债权本息，均属于该行与旭瑞光电公司签订的两份《最高额抵押合同》的担保范围，且本案债权本金均未超出前述两份《最高额抵押合同》约定的债权确定期间届满时被担保的主债权最高余额，合同项下之不动产和动产抵押物亦依法办理了抵押登记手续，故浦发银行佛山分行就本案抵押物所享有之抵押权得以设立并对抗善意第三人。经审理查明，本案存在债务人旭瑞光电公司不履行到期债务之情形，依据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零七条的规定，抵押权人浦发银行佛山分行有权就本案抵押财产优先受偿。旭瑞光电公司在答辩意见中亦明确表示认可浦发银行佛山分行提出的关于就本案抵押物优先受偿之诉请，故对浦发银行佛山分行的此项诉讼请求，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百八十八条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告旭瑞光电股份有限公司应于本判决发生法律效力之日起15日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司佛山分行清偿贷款本金11000万元及相应利息、罚息（2014年5月29日前的利息、罚息合计3300723.34元；2014年5月29日至实际清偿日止的罚息，以11000万元为本金，按照逾期贷款罚息利率年利率9.98%计算）；
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司佛山分行有权就本判决主文第一项确定的债务，以被告旭瑞光电股份有限公司提供抵押的座落于佛山市南海区狮山镇科教路1号的房地产（房产证号：粤房地权证佛字第0200341735、0200341734、0200341732、0200341736号A，房产抵押面积34556.39平方米；土地证号：佛府南国用（2010）第06015**号，土地抵押面积66204.2平方米），以及10套MOCVD设备（EQP749631×2”CCSICMOCVDSystem.CRIUS两套、EQP749731×2”CCSICMOCVDSystem.CRIUS两套、EQP749831×2”CCSICMOCVDSystem.CRIUS两套、EQP749931×2”CCSICMOCVDSystem.CRIUS两套、EQP750031×2”CCSICMOCVDSystem.CRIUS两套）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费620903.61元，财产保全费5000元，由原告上海浦东发展银行股份有限公司佛山分行负担12600元，被告旭瑞光电股份有限公司负担613303.61元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。
审 判 长 林炜烽
代理审判员 黄春英
代理审判员 刘金玲
二〇一四年九月二十五日
书 记 员 区翠莹