云浮市云城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤5302民初936号
原告：广发银行股份有限公司云浮支行。营业场所：云浮市云城区城南路福临园首层A101-A104号商铺和二层A201号。
负责人：吴锦新。
委托代理人：叶良梅、何汶婷，广东曜政律师事务所律师。
被告：云城区千山石材厂。经营场所：云浮市云城区安塘街罗茅村即美格石材厂西侧。
经营者：杜志国。
被告：杜坤和，男，汉族，1961年10月12日出生，户籍地址：广东省云浮市云城区。
被告：杜志国，男，汉族，1987年8月14日出生，户籍地址：广东省云浮市云城区。
被告：练金英，女，汉族，1962年8月15日出生，户籍地址：广东省云浮市云城区。
被告：张荧荧，女，汉族，1990年2月13日出生，户籍地址：广东省云浮市云城区。
原告广发银行股份有限公司云浮支行诉被告云城区千山石材厂、杜坤和、杜志国、练金英、张荧荧金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月30日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年9月13日公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司云浮支行的委托代理人叶良梅、何汶婷到庭参加诉讼，被告云城区千山石材厂、杜坤和、杜志国、练金英、张荧荧经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年1月19日，原告与被告云城区千山石材厂签订了编号为（2014）肇贷银额贷字第14401123号的《额度贷款合同》，合同约定原告向被告云城区千山石材厂提供额度贷款，最高限额为人民币伍佰捌拾万元整。额度有效期自2015年1月19日至2016年1月18日。上述合同第三条约定了借款利率与计结息；第十条明确了乙方的声明及保证、授权；第十三条明确约定了违约责任及其处理；合同第十条第12款还约定被告云城区千山石材厂承担该合同订立、履行及争议解决过程中发生的有关费用，包括但不限于律师费以及甲方实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。
2015年1月19日，为了担保原告与被告云城区千山石材厂于2015年1月19日至2020年1月18日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期），被告杜坤和与原告签订了编号为（2014）肇贷银最抵字第14401123-01号的《最高额抵押合同》，担保的债权之最高本金余额为人民币580万元（与合同第五条确定的全部金额和费用之和，为合同所担保的最高债权额），并提供了位于河口街道办马岗开发区土地作抵押担保。
2015年1月19日，为了担保原告与被告云城区千山石材厂于2015年1月19日至2020年1月18日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期），被告杜志国与原告签订了编号为（2014）肇贷银最保字第14401123-04号《最高额保证合同》，被告杜坤和、练金英与原告签订了编号为（2014）肇贷银最保字第14401123-05号《最高额保证合同》,担保的债权之最高本金余额为人民币580万元（与合同第四条确定的全部金额和费用之和，为本合同所担保的最高债权额）。
主合同及担保合同签订后，原告于2015年1月22日向被告云城区千山石材厂发放贷款人民币580万元，借款期限为一年。但被告云城区千山石材厂由于不能按约定的还款期限偿还借款本金，向原告申请借款展期，经原告审查，同意展期，并签订如下展期合同：2016年1月21日，被告云城区千山石材厂、杜坤和、杜志国、练金英、张荧荧与原告签订编号为（2014）肇贷银额贷字第14401123号一展（1）的《人民币贷款展期合同》，确认截止2016年1月21日，原告与被告云城区千山石材厂于2015年1月19日签订的编号为（2014）肇贷银额贷字第14401123号的《额度贷款合同》的借款人民币580万元，被告云城区千山石材厂尚欠借款本金人民币580万元，原告同意对被告云城区千山石材厂所欠借款本金人民币580万元予以展期。展期到期日为2017年1月15日，展期固定利率年利率7.569%；结息方式为按月结息，每月20日为结息日，21日付息日。同时约定展期后每个季度归还4万元，所有未偿还的贷款在贷款展期满内全部还清。
然而，在合同履行期间，被告并没有双方合同约定偿还本金，截至2016年5月21日，编号为（2014）肇贷银额贷字第14401123号一展（1）的《人民币贷款展期合同>项下的贷款余额为人民币516.253832万元，欠付利息为人民币31477.29元。
原告认为，被告云城区千山石材厂的行为已经构成严重违约，原告根据《额度贷款合同》第十六条的约定，要求被告云城区千山石材厂应按合同约定归还借款本息并承担实现债权的全部费用。被告杜坤和、杜志国、练金英、张荧荧理应按照担保合同的约定承担相应的担保责任。为此，原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判令：1、被告云城区千山石材厂立即向原告归还借款本金人民币伍佰壹拾陆万贰仟伍佰叁拾捌元叁角贰分（小写：5162538.32元），并按照（2014）肇贷银额贷字第14401123号的《额度贷款合同》及相应《借款借据》的约定如实向原告支付借款利息、罚息及复利至借款本息全部清偿完毕【利息、罚息及复利暂计至2016年5月21日，产生利息、罚息及复利为人民币31477.29元】以上合计5194015.61元。2、被告云城区千山石材厂承担本案的诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等；3、原告有权对被告杜坤和位于河口街道办马岗开发区土地在前述第1、2项诉讼请求范围内行使抵押权之优先受偿权；4、被告杜坤和、杜志国、练金英、张荧荧对前述第1、2项诉讼请求承担连带共同清偿责任。
庭审中，原告更正第一项诉讼请求，称原告方起诉后被告于2016年9月12日支付了65000元利息，于2016年9月13日暂不欠利息，但2016年9月13日以后产生的利息、罚息及复利仍按照（2014）肇贷银额贷字第14401123号的《额度贷款合同》、相应《借款借据》及《人民币贷款展期合同》的约定如实计算到借款本金全部清偿完毕。
本院分别向被告云城区千山石材厂、杜坤和、杜志国、练金英、张荧荧依法送达开庭传票、起诉状副本，但五被告既不到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由。被告云城区千山石材厂、杜坤和、杜志国、练金英、张荧荧没有提出答辩意见，也没有提供任何证据。
经审理查明，2015年1月19日被告云城区千山石材厂与原告广发银行股份有限公司云浮支行签订《额度贷款合同》【编号：（2014）肇贷银额贷字第14401123】，合同约定：原告向被告云城区千山石材厂提供额度贷款，最高限额为人民币伍佰捌拾万元整，额度有效期为自本合同生效之日起至2016年1月18日止，每笔借款期限最长不得超过12个月，借款的用途为购买石材，借款利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息，合同有效期内合同利率不变。按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。若被告云城区千山石材厂未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。人民币逾期贷款罚息利率为贷款利率水平加收50%。对不能按期支付的利息，以约定的结息方式，从逾期之日起按照约定的罚息利率计收复利。还款方式为定期付息，到期还本。被告云城区千山石材厂未按合同的约定履行对原告的支付和清偿义务则构成违约，原告有权宣布本合同贷款本息全部或部分立即到期。合同还对双方其他的权利义务作了详细的约定。合同的最后被告云城区千山石材厂盖章确认。
同日，被告杜坤和与原告广发银行股份有限公司云浮支行签订《最高额抵押合同》【编号：（2014）肇贷银最抵字第14401123-01号】，约定被告杜坤和以其名下的位于河口街道办马岗开发区的国有土地使用权为被告云城区千山石材厂与原告于2015年1月19日至2020年1月18日期间签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）提供抵押担保，担保债权最高本金余额为580万元，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付费用。被告杜坤和在合同上签名捺印确认。2015年1月20日，上述土地使用权办理了抵押权登记，登记抵押借款金额580万元，抵押期限为2015年1月19日至2020年1月18日。
2015年1月19日，原告广发银行股份有限公司云浮支行分别与被告杜志国及被告杜坤和、练金英签订《最高额保证合同》【编号：（2014）肇贷银最保字第14401123-04号、（2014）肇贷银最保字第14401123-05号】，合同约定被告杜志国和被告杜坤和、练金英为被告云城区千山石材厂与原告广发银行股份有限公司云浮支行于2015年1月19日至2020年1月18日间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期合同）提供保证担保。担保债权最高本金余额为5800000元，保证方式为连带责任保证；如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任。保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用和其他所有应付费用。保证期间自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。如任何一笔主债权为分期清偿，则其保证期间为自该保证合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。被告杜志国及被告杜坤和、练金英分别在合同上签名捺印确认。
2015年1月22日，根据被告云城区千山石材厂《提款申请书》及《额度贷款合同》【编号：（2014）肇贷银额贷字第14401123】的约定，原告广发银行股份有限公司云浮支行向被告云城区千山石材厂发放贷款580万元，借款期限自2015年1月22日至2016年1月21日，借款年利率为7.616%。
2016年1月21日，原告广发银行股份有限公司云浮支行（甲方，贷款人）与被告云城区千山石材厂（乙方，借款人），杜志国、张荧荧（丙方，担保人），杜坤和、练金英（丁方，担保人）及云浮石银资产管理有限公司（戊方，担保人），邓子胜、古海发（己方，担保人）签订《人民币贷款展期合同》【编号：（2014）肇贷银额贷字第14401123号-展（1）】。约定：被告云城区千山石材厂根据2015年1月19日签订《额度贷款合同》【编号：（2014）肇贷银额贷字第14401123】向原告广发银行股份有限公司云浮支行借款580万元，截止2016年1月21日，被告云城区千山石材厂尚欠借款本金580万元，原告广发银行股份有限公司云浮支行同意对被告云城区千山石材厂所欠借款本金580万元予以展期，展期到期日为2017年1月15日；展期固定利率为7.569%；按月结息、每月的20日为结息日，21日为付息日；被告云城区千山石材厂未按展期约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率在贷款利率水平上加收50%；对不能按期支付的利息，以约定的结息方式，从逾期之日起按照约定的罚息利率计收复利；展期后每个季度归还4万元，所有未偿还的贷款在贷款展期满12个月内全部还清。被告杜志国、张荧荧及被告杜坤和、练金英同意借款展期，同意继续按原担保合同的条款为被告云城区千山石材厂偿还债务提供担保。被告杜志国、张荧荧及被告杜坤和、练金英分别在合同上签名捺印确认。
上述合同签订后，被告云城区千山石材厂未按照约定履行返还借款义务，拖欠本金5162538.32元。庭审中，原告确认被告于2016年9月12日支付了65000元利息，2016年9月13日前不欠利息。
另查明，根据原告广发银行股份有限公司云浮支行向本院提出保全申请，本院于2016年7月11日作出（2016）粤5302民初936号民事裁定书，裁定：对登记在被告杜坤和名下位于云城区河口街道办马岗开发区的国有土地使用权及地上建筑物予以查封。
以上事实，有原告金融许可证、营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证，被告企业登记信息、组织机构代码证、营业执照，被告杜志国、张荧荧、杜坤和、练金英的身份证，（2014）肇贷银额贷字第14401123号《额度贷款合同》，（2014）肇贷银最抵字第14401123-01号《最高额抵押合同》，（2014）肇贷银最保字第14401123-04号《最高额保证合同》，（2014）肇贷银最保字第14401123-05号《最高额保证合同》，《提款申请书》，《借款借据》，（2014）肇贷银额贷字第14401123号-展（1）《人民币贷款展期合同》，云城区千山石材厂的利息表及庭审笔录等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，本案为金融借款合同纠纷。原告广发银行股份有限公司云浮支行与被告云城区千山石材厂签订的《额度贷款合同》及《人民币贷款展期合同》等合同，是双方真实意思表示，内容未违反法律、法规的禁止性规定，合同设定的权利和义务对双方具有法定约束力。本案中，原告已按约定发放了贷款580万元给被告云城区千山石材厂，被告云城区千山石材厂应当按照约定履行返还借款及支付利息的义务。被告云城区千山石材厂未按照合同约定每季度归还借款本金及按月支付利息，已经构成违约，依照合同约定原告有权宣布贷款立即到期，原告广发银行股份有限公司云浮支行请求被告云城区千山石材厂按照合同约定返还借款及支付利息、罚息、复利，理由成立，本院予以支持。原告当庭确认被告尚欠本金为5162538.32元，利息已经支付至2016年9月12日，主张从2016年9月13日起按合同约定计付利息、罚息、复利，本院予以确认。
被告杜坤和以其名下的位于云城区河口街道办马岗开发区的国有土地使用权为被告云城区千山石材厂履行与原告广发银行股份有限公司云浮支行的借款合同提供抵押担保并办理了抵押权登记，抵押权依法设立。被告云城区千山石材厂不履行到期债务，原告广发银行股份有限公司云浮支行请求就上述土地使用权优先受偿，理由成立，本院予以支持。
被告云城区千山石材厂未履行债务，被告杜志国、杜坤和、练金英、张荧荧作为本案债务的保证人，自愿签订《最高额保证合同》与《人民币贷款展期合同》，是四被告的真实意思表示，本院予以确认。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”之规定，原告广发银行股份有限公司云浮支行请求被告杜志国、杜坤和、练金英、张荧荧对被告云城区千山石材厂的债务承担保证责任，理由成立，本院予以支持。原告为实现本案债权，依法向本院申请财产保全，为此支付了保全费5000元，原告请求被告承担该笔费用，合法合理，本院予以支持。另外，原告请求被告承担本案执行费、评估费、拍卖费、过户费等，但未能提供证据证实，本院在本案暂不予支持。
被告云城区千山石材厂、杜坤和、杜志国、练金英、张荧荧经依法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十八条第一款《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告云城区千山石材厂于本判决发生法律效力之日起十五天内返还借款本金5162538.32元并支付利息、复利（利息从2016年9月13日起至至还清款日止，以5162538.32元为本金，按年利率7.569%上浮50%计算；复利以不能按期支付的利息，从逾期之日起按年利率7.569%上浮50%计算）给原告广发银行股份有限公司云浮支行。
二、原告广发银行股份有限公司云浮支行对登记在被告杜坤和名下的位于云城区的国有土地使用权就上述第一判项的债务在580万元范围内优先受偿。
三、被告杜坤和、杜志国、练金英、张荧荧对上述第一判项的债务承担连带清偿责任。
四、驳回原告广发银行股份有限公司云浮支行其他诉讼请求。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费48158.1元，诉讼保全费5000元，合计共53158.1元（原告已预交），由被告云城区千山石材厂、杜坤和、杜志国、练金英、张荧荧共同负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审 判 长 黄秀萍
审 判 员 陈启荣
人民陪审员 叶金群
二〇一六年十二月八日
书 记 员 阮健欣