贵州省安龙县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔2328民初2046号
原告：韦兴礼，男，1975年4月30日生，布依族，住贵州省安龙县。
原告：杨光琴（系韦兴礼之妻），女，1974年2月4日生，汉族，住贵州省安龙县。
二原告共同委托诉讼代理人：郑梅，贵州集法律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告：刘关华，男，1983年10月22日生，汉族，住贵州省安龙县。
被告：许忠会（系刘关华之妻），女，1983年1月7日生，汉族，住贵州省安龙县。
被告：李绍安，男，1964年12月6日生，汉族，住贵州省安龙县，未到庭。
被告：周光芬（系李绍安之妻），女，1963年5月14日生，汉族，住贵州省安龙县，未到庭。
被告：李达丽（系李绍安之女），女，1987年11月24日生，汉族，住贵州省安龙县，未到庭。
原告韦兴礼、杨光琴诉被告刘关华、许忠会、李绍安、周光芬、李达丽物权保护纠纷一案，本院于2017年8月4日立案后，依法适用简易程序，于同年8月28日公开开庭进行了审理。原告韦兴礼、杨光琴及其共同委托诉讼代理人郑梅，被告刘关华、许忠会到庭参加了诉讼，被告李绍安、周光芬、李达丽经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令五被告停止侵权、排除妨害，将坐落于安龙县栖凤街道大坪社区西环安置点编号为985、986号的两个门面宗地上的建筑物拆除，恢复该宗地原状；2.诉讼费用由被告承担。
事实及理由：二原告与被告李绍安、周光芬建设用地使用权转让合同纠纷一案，安龙县人民法院于2016年8月1日作出(2016)黔2328民初650号一审民事判决；黔西南州中级人民法院于2017年1月25日作出(2016)黔23民终1545号二审民事判决，现已发生法律效力。判决确定由李绍安、周光芬、李达丽在判决生效之日起10日内将985、986号两个门面交付给二原告韦兴礼、杨光琴管理使用，并协助二原告办理土地使用权变更登记手续，将该二个门面土地使用权变更登记在二原告名下。因其不配合办理相关手续，二原告申请法院强制执行，在执行过程中，二原告才得知经法院明确归自己的985、986号宗地已被被告刘关华、许忠会修建了五层半房屋。故安龙县人民法院作出了(2017)黔2328执469号执行裁定书，中止执行，待侵权行为结束后再恢复执行。被告李绍安、周光芬名下一共有四个安置门面宗地，李绍安于2015年5月18日抽签时明确了四个门面宗地编号，分别是985、986、987、988号。2008年10月12日二原告与被告李绍安、周光芬签订的《门面土地转让协议》（以下简称协议一），协议一第九条明确抽到门面后，按门面1，2，3，4，的顺序将前两个门面给二原告，即人民法院生效判决明确的985、986号。2010年8月15日，被告刘关华、许忠会与被告李绍安、周光芬签订《门面土地转让协议》（以下简称协议二），协议二第一条明确了双方所买卖的门面是顺序号的3、4号，即987、988号。被告刘关华、许忠会未将房屋修建在自己的宗地987、988号上，而是将房屋修建在了二原告的985、986号，侵害了二原告的合法权益。被告李绍安与安龙县国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，但拒绝配合二原告办理985、986号两个门面宗地的土地使用权变更登记手续，且在被告刘关华、许忠会修建房屋时，明确指出让被告刘关华、许忠会将房屋修建于二原告的宗地上，从而侵害了原告的合法权益。
原告提供的证据有：
1.二原告身份证（复印件），证明原告主体资格及身份情况。
2.贵州省安龙县人民法院（2016）黔2328民初650号民事判决书（复印件）、贵州省黔西南州中级人民法院（2016）黔23民终1545号民事判决书（复印件），证明西环安置点985、986号宗地门面的所有权人系二原告。
3.贵州省安龙县人民法院（2017）黔2328执469号执行裁定书（复印件），证明刘关华、许忠会在二原告宗地修建房屋。
4.国有建设用地使用权出让合同，证明李绍安的安置门面编号为985-988号四个门面，刘关华的房屋应修建在987、988号宗地。
5.建设工程规划许可证（复印件），证明系李绍安2016年8月办理的建房手续。
被告刘关华、许忠会辩称：2010年8月15日，我与被告李绍安签订合同购买的是两个门面，但是我不清楚编号，建房地点是李绍安指给我的，且是在划地结束后才告知我们具体地点编号。2015年12月10日左右我开始建房，但在建房过程中二原告与被告李绍安家并没有出面阻止过我，至2017年2月左右房屋全部竣工并搬到房屋居住。原告在我搬进房屋没有多久就找到我，告知我修建房屋的地点错误。我与被告李绍安购买安置门面时合同约定的购买价格是238600元，抽取门面编号时我又补给李绍安20000元，并交纳三万多元的土地出让金，后又约定过户手续办理好后我再补给李绍安40000元，但现在未能办理过户，我也没有支付该40000元给李绍安。建房过程中我以李绍安的名字办理了建设工程规划许可证，建房5层半，有700多平方米，共计花费100多万元。现在原告诉请我返还土地，但是建房过程中无人干涉我，且是李绍安指给我地点修建的，房屋拆除后所产生的损失如果二原告或李绍安有人愿意赔偿我，我就同意拆除，但我的意见是不同意拆除房屋，希望能与原告调换地块。
被告刘关华、许忠会提供的证据有：
1.土地转让协议（复印件），证明我方与李绍安签订协议转让得李绍安的门面。
2.承诺书（复印件），证明我方修建房屋的位置经李绍安指认是靠安龙县化力方向的两块地块。
被告李绍安、周光芬、李达丽未到庭，也未提交书面答辩意见和证据。
庭审后，经本院询问，李绍安陈述，我不同意将编号为987、988号的门面与原告调换，但可以用我与李达贵购买的两个门面调换给原告，并由原告补足我们向李达贵购买的差价。
审理查明：李绍安、周光芬系夫妻关系，李达丽及案外人李达顺系李绍安、周光芬子女。韦兴礼、杨光琴系夫妻关系，刘关华、许忠会系夫妻关系。2008年10月12日，韦兴礼、杨光琴与李绍安、周光芬签订《门面土地转让协议》，约定：经甲（李绍安、周光芬）乙（韦兴礼、杨光琴）双方共同协商，甲方征得家庭成员同意后，本着公平公正的原则，就门面土地转让一事达成如下协议:一、甲方将安龙县西城区失地安置的120平方米安置门面转让给乙方；二、抽到门面后，乙方除上缴国土局286元/平方米的土地出让金外，还另外支付给甲方746.70元/平方米的土地转让金（合计89600元），交易中所有发生的国家相关税费由乙方承担。三、甲方必须按安龙县人民政府［2008]61号文件配合征地拆迁工作，若甲方不配合征地拆迁工作而不能参加抽门面土地，则视为甲方违约。四、甲方抽到门面后，无条件将门面转让给乙方。五、若本期抽不到门面，转入下一期，依次类推直到抽到门面为止。六、转让过程中，需要提供有关手续的，一方必须在3日内无条件提供给对方，乙方有权将双方所签协议门面转让给他人，若他人需直接与甲方签订协议的，甲方应予配合。七、乙方预付门面土地转让款50000元给甲方，余款在一月内付清。八、转让过程中涉及甲方家庭关系所产生的门面土地产权问题，由甲方自行负责处理。九、甲方有失地门面4个（共240平方米）抽到门面后，无条件将门面地（注：前两个门面，如1、2、3、4的1、2号）（合计120平方米）转让给乙方。十、本协议经甲乙双方签字后发生法律效力。若甲方违约，甲方除退乙方所付门面土地款50000元外，甲方还须按1000元/平方米的违约金付给乙方；十一、本协议长期有效。十二、未尽事宜，另行协商。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议签订后，韦兴礼、杨光琴已支付李绍安转让款89600元。2015年，韦兴礼、杨光琴找到李绍安要求按照协议交纳土地出让金，遭到拒绝。2015年5月18日，李绍安抽取了四个失地安置门面，中签安置地块号为985、986、987、988号，双方转让的安置门面号为985、986号。韦兴礼、杨光琴找到李绍安要求其交付门面，遭到拒绝。韦兴礼、杨光琴遂向本院提起建设用地使用权转让合同纠纷诉讼，本院于2016年8月1日作出(2016)黔2328民初650号一审民事判决书，判决：一、韦兴礼、杨光琴与李绍安、周光芬于2008年10月12日签订的《门面土地转让协议》属有效协议；二、由李绍安、周光芬、李达丽在判决生效之日起10内将985号、986号二个门面交付给韦兴礼、杨光琴管理使用，并协助韦兴礼、杨光琴办理土地使用权变更登记手续，将该二个门面土地使用权变更登记在韦兴礼、杨光琴名下。后李绍安、周光芬、李达丽不服，提起上诉，黔西南州中级人民法院于2017年1月25日作出(2016)黔23民终1545号二审民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。韦兴礼、杨光琴于2017年3月24日向本院申请强制执行，本院在执行过程中查明，本院做出的（2016）黔2328民初650号民事判决书所确认的985号、986号二个门面宗地已被案外人刘关华、许忠会修建五层半房屋，并已竣工，本案的执行标的即判决书所指的二个门面宗地在执行立案前已产生其他侵权行为，而导致本案执行不能。本院于2017年6月2日作出（2017）黔2328执469号民事裁定书，裁定中止（2016）黔2328民初650号民事判决书的执行。韦兴礼、杨光琴遂提起本案诉讼。
同时查明：2010年8月15日，刘关华、许忠会与李绍安、周光芬、李达顺签订《门面土地转让协议》，约定李绍安、周光芬将位于安龙县新安镇大坪社区国家征用土地门面二间（3、4号）转让给刘关华、许忠会，价款238600元。2015年12月5日李绍安、周光芬、李达顺向刘关华、许忠会出具承诺书，“今有政府补偿安置地基120平方米（两间）已出让于刘关华自建房屋（靠化力两间），如在过户之前所产生的一切纠纷和经济损失由出让方承担……”。刘关华、许忠会遂在安置门面编号为985、986号的门面土地上修建房屋，宗地面积120平方米、房屋建筑面积696.05平方米，2017年2月竣工，2017年9月1日安龙县国土资源局向刘关华、许忠会颁发了黔（2017）安龙县不动产第0000680号不动产权证书。
审理过程中，经本院多次调解，当事人均达不成一致意见，经本院释明，原告仍坚持其起诉的诉讼请求。
上述事实，有各当事人的陈述和其提供的证据附卷印证，并经庭审举证、质证，足予认定。
本院认为，本案争议的焦点为：1.原告是否享有争议门面的物权；2.原告的损失如何救济。
关于争议焦点一，原告是否享有争议门面的物权。本案涉及的安置门面编号为985、986号的土地系不动产，案涉建设用地使用权经本院和黔西南州中级人民法院判决确认：“一、韦兴礼、杨光琴与李绍安、周光芬于2008年10月12日签订的《门面土地转让协议》属有效协议；二、由李绍安、周光芬、李达丽在判决生效之日起10内将985号、986号二个门面交付给韦兴礼、杨光琴管理使用，并协助韦兴礼、杨光琴办理土地使用权变更登记手续，将该二个门面土地使用权变更登记在韦兴礼、杨光琴名下。”后，按照《不动产登记暂行条例》第四条“国家实行不动产统一登记制度”、第五条“下列不动产权利，依照本条例规定办理登记：……（五）建设用地使用权”，《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律的规定登记……”、第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；……”的规定，被告李绍安、周光芬等应当履行判决义务，办理本案涉案门面土地建设用地使用权的变更登记。因被告李绍安、周光芬等未履行判决义务，导致涉案门面土地建设用地使用权没有办理变更登记，致使原告没有取得涉案门面土地的物权。
关于争议焦点二，原告的损失如何救济。
1.2015年12月5日，被告李绍安、周光芬等向被告刘关华、许忠会出具承诺书后被告刘关华、许忠会在原告与被告李绍安、周光芬等争议的安置门面编号为985、986号的门面上修建房屋并竣工，且办理了黔（2017）安龙县不动产第0000680号不动产权证书，导致涉案门面土地建设用地使用权变更登记为被告刘关华、许忠会，致使生效判决不能履行。被告李绍安、周光芬等存在过错，应当承担相应的民事责任。
2.原告诉请“判令五被告停止侵权、排除妨害，将坐落于安龙县栖凤街道大坪社区西环安置点编号为985、986号的两个门面宗地上的建筑物拆除，恢复该宗地原状”，实质是行使排除妨害请求权，行使排除妨害请求权的基础是取得标的物的物权和实际占用标的物。因原告未取得涉案门面土地的物权，更没有实际占用标的物，故原告在本案中不能行使排除妨害请求权，原告的诉讼请求本院不予支持。
3.本院及黔西南州中级人民法院均判决确认：“韦兴礼、杨光琴与李绍安、周光芬于2008年10月12日签订的《门面土地转让协议》属有效协议”，但因被告李绍安、周光芬等人的过错导致原告不能取得和行使涉案门面的物权，给原告造成损失。原告可以依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，另行主张权利。
据此，依照上述法律规定和理由，判决如下：
驳回原告韦兴礼、杨光琴的诉讼请求。
案件受理费200元，减半收取100元，由原告韦兴礼、杨光琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。
审判员 韦才斌
二〇一七年十一月二十日
书记员 潘云梦