天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0116民初25060号
原告：韩金虹，男，1972年7月22日出生，汉族，天津移动通信滨海分公司员工，住天津市滨海新区，
委托诉讼代理人：王洪章，天津宏丰律师事务所律师。
被告：韩金良，男，1972年7月9日出生，汉族，无职业，住天津市滨海新区，
被告：王朋玉，女，1962年5月1日出生，汉族，胡家园街中西村村委会干部，住天津市滨海新区，
被告：马桂兰，女，1936年8月21日出生，汉族，无职业，住天津市滨海新区，
被告：张友春，女，1972年11月29日出生，汉族，无职业，住天津市滨海新区，
被告：韩金岭，男，1960年3月17日出生，汉族，无职业，住天津市滨海新区，
被告：天津市塘沽城建拆迁有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽福州道818号。
法定代表人：李天学，总经理。
委托诉讼代理人：孙建丽，天津承前律师事务所律师。
被告：天津滨海新塘建设发展有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽中心路846号。
法定代表人：唐光涛，董事长。
委托诉讼代理人：陈宝玉，天津睦宁律师事务所律师。
被告：天津市滨海新区胡家园街道办事处中西村村民委员会，天津市滨海新区胡家园街中西村。
法定代表人：李华友，主任。
委托诉讼代理人：马富杰，天津利嘉律师事务所律师。
被告：天津市滨海新区胡家园街道办事处，住所地天津市滨海新区陈圈村。
法定代表人：李峥，主任。
委托诉讼代理人：郭占军，天津津滨正通律师事务所律师。
原告韩金虹与被告韩金良、王朋玉、马桂兰、张友春、韩金岭、天津市塘沽城建拆迁有限公司（以下简称城建公司）、天津滨海新塘建设发展有限公司（以下简称新塘公司）、天津市滨海新区胡家园街道办事处中西村村民委员会（以下简称中西村委会）、天津市滨海新区胡家园街道办事处（以下简称胡家园街道办事处）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2017年5月16日立案后，由代理审判员吕东辉适用简易程序，于2017年8月1日、2017年10月26日公开开庭审理了本案。原告韩金虹及其委托诉讼代理人王洪章、被告城建公司的委托诉讼代理人孙建丽、被告新塘公司的委托诉讼代理人陈宝玉、被告中西村委会的委托诉讼代理人马富杰、被告胡家园街道办事处的委托诉讼代理人郭占军到庭参加诉讼，被告韩金良参加2017年8月1日的庭审，经本院传票传唤，无正当理由拒不参加2017年10月26日的庭审。被告王朋玉、马桂兰、张友春、韩金岭经本院传票传唤，无正当理由拒不参加庭审。本案现已缺席审理终结。
原告韩金虹向本院提出诉讼请求：1、确认被告韩金良拆迁安置房屋及全部补偿权益归原告所有；2、判令被告天津市塘沽城建拆迁有限公司、天津滨海新塘建设发展有限公司与原告签订安置协议。3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告之父韩仲起原系天津市滨海新区塘沽中西村村民，2012年去世，按拆迁安置办法，韩仲起享有45平方米的安置住房。2016年11月29日，被告韩金良通过中西村委会与原告协商，欲将韩金良的45平方米安置房与韩仲起的45平方米安置房进行调换，以便与被告马桂兰的45平方米安置房合在一起，取得90平方米的安置房屋，韩金良的45平方米安置房归原告所有。原告同意了被告的要求，双方签订了书面协议，被告王鹏玉代表村委会在协议上签字。但在2016年12月26日进行选择安置房房号时，原告发现原告之父享有的安置房屋已与马桂兰的安置房屋合并，由王鹏玉代表马桂兰签订了安置协议，享有了90平方米的安置房。而韩金良的45平方米安置房仍登记在韩金良名下，当原告找被告韩金良协商其名下安置房变更到原告名下，并将该房屋的全部安置权益归原告所有时，却遭到其拒绝。故原告提起本案诉讼。
被告韩金良辩称，这个房子是我伯伯的，之所以在我名下是因为原告进监狱了，一直是我们家在赡养我伯伯。原告出了监狱之后，也是我们家在赡养。因为原告不孝顺，我不同意给原告这个房子。后来我伯伯临终前想见原告，原告都不见他。我们之前也没有想图回报，但是我们不能看着老人没人管。这是我们一家人的意见。我方不同意变更。这个事情与街道等单位没有关系，属于家庭纠纷。当时签订的协议，当时我是想把这个房子给原告，但是现在我反悔了，我不想给他了。我们之间也没有达成什么赡养协议，我们只是尽情分赡养伯伯。我伯伯也没有留下遗嘱。
被告王朋玉、马桂兰、张友春、韩金岭未作答辩。
被告城建公司辩称，对于原告的诉讼请求，我方没有意见。听从法院判决。
被告新塘公司辩称，对于原告的诉讼请求，我方没有意见，听从法院判决。我公司签订的选房合同，是依据被拆迁人签订的拆迁安置协议进行的，如果涉及房屋面积和房型变更的话，现在没有房了，应该是实现不了目的的。现在所有的手续应该在街道了。
被告中西村委会辩称，我方认为我方不是本案的诉讼主体，我方主体不适格。村委会没有签订过任何协议，我方也不是拆迁主体，我方与本案没有任何法律关系。
被告胡家园街道办事处辩称，本案是自然人之间的财产置换或者是赡养纠纷，与我方没有关系，我方不是本案的适格主体。听从法院判决。
原告围绕其诉讼请求，向本院提交协议书、中西村委会证明、房屋拆迁补偿安置协议书、房屋安置协议书等证据，被告韩金良认可上述证据，本院予以确认。被告城建公司提交安置协议书五份，原告对该证据予以认可，本院予以确认。
本院经审理认定事实如下：韩仲起系原告韩金虹之父，于2012年1月1日去世，韩金虹与韩金良系表兄弟关系，马桂兰系韩金良、韩金岭的母亲，韩金良与张友春系夫妻关系，韩金岭与王鹏玉系夫妻关系。
2016年11月29日，原告韩金虹与被告韩金良签订协议书，双方关于西平街86号还迁房如何安置达成如下协议：（一）家庭成员马桂兰、韩金良、韩仲起（已死亡）三人同时在中西村西平街86号进行还迁安置，享受政府人均45平方米楼房安置。（二）按合同马桂兰与韩仲起在原拆迁协议中安置共90平方米，因前期马桂兰已安置面积减除需添钱购买由韩金良承担（韩金良是马桂兰之子）经协议此90平方米楼房归韩金良。（三）韩金良的安置合同中45平方米楼房归韩金虹所有（因韩金虹是韩仲起之子）取得产权证后需要过户，所产生的一切费用由韩金良承担。
2016年12月4日，城建公司作为拆迁实施单位（甲方），马桂兰作为被拆迁（委托）人（乙方），签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定家庭成员为韩仲起、马桂兰，被拆迁房屋坐落中西村西平街86号，还迁房屋1套，总面积为90平方米。该协议乙方落款处由王鹏玉签名。
2016年12月4日，城建公司作为拆迁实施单位（甲方），韩金良作为被拆迁（委托）人（乙方），签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定家庭成员为韩金良、张友春、韩亚航，被拆迁房屋坐落中西村西平街xxx号，还迁房屋1套，总面积为45平方米。该协议乙方落款处由张友春签名。
2016年12月25日，新塘公司作为安置单位（甲方），马桂兰作为被拆迁（委托）人（乙方），签订《房屋安置协议书》，约定根据选房办法，乙方选定的安置房屋为佳禾苑xxx号现房。该协议乙方落款处由韩金良签名。
2016年12月26日，新塘公司作为安置单位（甲方），韩金良作为被拆迁（委托）人（乙方），签订《房屋安置协议书》，约定根据选房办法，乙方选定的安置房屋为补充房源，期房。该协议乙方落款处由张友春签名。
2016年12月26日，城建公司作为拆迁实施单位（甲方），韩金良作为被拆迁（委托）人（乙方），签订《延期安置租房费协议书》，约定乙方同意甲方向房屋所有权人发放延期安置租房费。该协议乙方落款处由张友春签名。
2017年2月15日，中西村委会出具证明，兹证明我村村民韩仲起，男，身份证号，农业户口，住，该村民于2012年1月1日死亡，按拆迁政策享受45平方米还迁房待遇，韩金虹，男，身份证号，与死者韩仲起是亲生父子关系，安置还迁房应由韩金虹继承。
2017年10月18日，中西村委会出具证明，兹证明我村村民韩仲起，男，身份证号，农业户口（已故），中西村因三煤气污染拆迁，还迁房安置固化时间为2010年11月15日，而韩仲起死亡时间是在2012年1月1日，在固化人口以后，所以享受45平方米还迁房。
本院认为，原告韩金虹与韩金良签订的《协议书》系当事人真实意思表示，且不违反相关法律禁止性规定，合法有效，当事人应依照约定全面履行己方义务。因韩仲起符合拆迁安置条件，有45平方米的还迁房，而韩金虹作为其继承人，应当取得该还迁房，而韩金良同意将其自己的45平方米还迁房归原告，符合双方协议约定，故本院予以支持。原告还主张临时租房费，该租房费的发生因系选房时抽签未中，需要以补充房源作为安置房，即该临时租房费系与安置房直接相关的补偿费用，本院认为既然原告与被告韩金良对调换房屋达成一致，且韩金良调换后取得的45平方米的佳禾苑xxx号房屋是现房，可以入住，则调换的另一套房屋相对应的临时租房费亦应当由原告取得，符合公平原则。故本院确认韩金良作为被拆迁人取得的45平方米还迁房应归原告所有，且该房屋相应的临时租房费亦应归于原告。因原告对临时租房费仅提交部分证据，且并未提出返还的诉讼请求，故本案不予处理，原告可以据证另行解决。对于原告要求被告城建公司、新塘公司与原告签订安置协议的诉讼请求，因拆迁安置协议中不仅涉及还迁房屋的约定，还涉及一期已经补偿金额、缩减面积或增加面积的相抵问题等，本案双方均未提及，原告与被告韩金良的协议中亦未约定，故原告要求与被告城建公司、新塘公司重签安置协议的诉讼请求，本院不予支持。至于被告韩金良关于扶养韩仲起有所花费等抗辩理由，因与本案并非同一法律关系，被告韩金良可以据证另行解决。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
一、确认被告韩金良作为被拆迁人取得的45平方米还迁房应归原告韩金虹所有，该还迁房对应的临时租房费亦应归原告韩金虹所有；
二、驳回原告韩金虹的其他诉讼请求。
案件受理费80元，减半收取为40元（原告已交纳），由被告韩金良负担，于本判决生效之日起十日内给付原告。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市第二中级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉）。
代理审判员 吕东辉
二〇一七年十一月七日
书 记 员 龙孟燕