安徽省歙县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1021民初2446号
原告：中国银行股份有限公司歙县支行，住所地安徽省歙县徽城镇。
负责人：胡晓辉，该行行长。
委托诉讼代理人：李劲松，该行员工。
委托诉讼代理人：周有斌，安徽周有斌律师事务所律师。
被告：张佳佳，女，1987年10月10日出生，汉族，住安徽省歙县，
被告：张春海，男，1965年3月29日出生，汉族，住安徽省歙县，
委托诉讼代理人：赵洪亮，安徽赵洪亮律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄毓佳，安徽赵洪亮律师事务所实习律师。
原告中国银行股份有限公司歙县支行（简称中行歙县支行）与被告张佳佳、张春海金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月30日受理后，依法适用普通程序，于2017年5月22日公开开庭进行了审理。原告中行歙县支行委托诉讼代理人李劲松、周有斌，被告张春海及委托诉讼代理人赵洪亮到庭参加诉讼，被告张佳佳经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中行歙县支行向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即共同归还原告由被告张佳佳因购房所借人民币本金163375.97元及利息（截止到2016年11月17日利息为2247.44元，罚息为25.05元，此后依合同确定利率计算至法院确定其还款日止）；2、依法拍、变卖被告张佳佳该笔借款抵押物（歙县××号），以偿还其所欠原告债务（本、息、诉讼费、律师费等）；3、判令两被告给付原告为实现本案债权所支付律师费计人民币3200元；4、判令两被告承担本案诉讼费。事实及理由：张春海与张佳佳系父女关系。2012年7月27日，张佳佳因购房需用向中行歙县支行申请借款，并自愿将所购房屋（××号）作为该笔借款抵押物；并依法办理了抵押物登记手续；2012年8月3日，张佳佳与中行歙县支行签订（编号：2012年个住字0245号）《个人一手住房贷款合同》，约定借款金额为人民币24万元，贷款期限为10年，自贷款人实际放款日算，利率执行浮动利率方式，浮动周期为12个月，每年1月1日重新定价一次，第一个浮动周期内，货款月利率为5.4583‰。同日，张春海为张佳佳该笔借款与中行歙县支行签订《个人贷款保证合同》，承诺对该笔借款承担全程连带责任保证。合同签订后，中行歙县支行即依约向张佳佳发放了全部贷款。合同履行前期，张佳佳依合同约定及时还款，然而自2016年9月21日起，张佳佳却不再依约还款，经多次催讨均无果，截止2017年5月21日，尚欠本金163375.97元，利息为5946.51元，拖欠本金的罚息为610.62元，应收利息的罚息为183.80元。
张佳佳未答辩，亦未向本院提供证据。
张春海辩称，对借款保证的事实没有异议。从原告提供的借款借据、贷款已还款明细清单，尚不能确定原告是何时放款、张佳佳已还借款数。银行应当以拍卖等方式先行处理张佳佳借款抵押房产清偿债务，答辩人只能对不足部分承担保证责任。张春海未递交证据。
中行歙县支行为证明其主张，向本院提供以下证据：
证据1、原告企业营业执照、组织机构代码证、负责人身份证、被告身份证、户口簿复印件等，证明原、被告诉讼主体资格及两被告为父女关系。
2、借款合同（2012年个住借0245号个人一手住房贷款合同）及抵押物登记材料、保证合同等，证明原告与被告张佳佳之间借款关系（即借款数额、利率、违约处理等）、被告张佳佳为该笔借款提供抵押担保及违约处理等、被告张春海为该笔借款提供担保。
3、贷款申请表、借款发放材料等，证明两被告承诺共同归还贷款、原告已依约向被告发放全部贷款。
4、贷款已还款明细单、至2017年5月21日利息、罚息单，证明被告从2016年9月21日止就没有还款、欠款情况。
5、发票，证明原告为实现本案债权支付律师费3200元。
对中行歙县支行的证据，张春海质证认为：对于证据1、2、5三性无异议。对证据3中借款借据是作为发放材料，时间是2012年，没有明确。对证据4还款明细清单，原来提供的与当庭提供的不一致，已还本金及利息需要明确，今天提交的是把本金及利息分开的。对当庭提供的清单具体由法院核实。
经庭审举证、质证，本院认为，中行歙县支行提供的证据，具有真实性、合法性、关联性，能证明其所称的事实，故对其证明效力，本院予以确认。
经审理，本院查明的事实与原告所称的事实一致。
另查，双方签订的《个人一手住房贷款合同》第三条第5款罚息规定：从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息＝（本金＋应付未付利息）×实际天数×年罚息利率／360。中行歙县支行于2012年8月22日如约向张佳佳指定的账户发放贷款。张佳佳从2016年9月21日逾期至今，尚欠本金163375.97元及相应利息。中行歙县支行诉讼法院，支付律师费3200元。
本院认为：中行歙县支行与张佳佳订立的《个人一手住房贷款合同》合法有效，张佳佳自2016年9月21日起尚欠原告本金163375.97元及相应利息，事实清楚，应及时履行还款责任。张佳佳以其所购××号房屋为借款提供抵押担保，故中行歙县支行对该抵押物的折价款或拍卖变卖价款在上述未偿还之借款本息范围内享有优先受偿权。张春海与中行歙县支行签订《个人贷款保证合同》，承诺全程连带责任保证，张春海依法对张佳佳所欠本金及相应利息承担连带保证责任。中行歙县支行主张的律师费用，按规定，应由张佳佳负担，张春海承担连带责任。张佳佳经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张佳佳于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司歙县支行借款本金163375.97元及逾期利息（自2016年9月21日起按合同约定计算至本判决确定的还款日止），并支付原告中国银行股份有限公司歙县支行律师费用3200元；
二、原告中国银行股份有限公司歙县支行对被告张佳佳所购的坐落于歙县徽城镇××号房屋的折价款或拍卖、变卖价款在上述第一项范围内享有优先受偿权；
三、被告张春海对上述借款本金、逾期利息、律师费的偿还承担连带清偿责任；
四、驳回原告中国银行股份有限公司歙县支行其他诉讼请求。
如果付款义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3630元，公告费360元，合计3990元，由被告张佳佳、张春海负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审 判 长 毛 琼
代理审判员 叶 甜
人民陪审员 胡玉钢
二〇一七年六月十四日
书 记 员 田 玲
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。