广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初22029号
原告：中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行，住所地广东省佛山市顺德区杏坛镇奇杏社区居委会杏龙路71号创富公寓2栋101-115。
负责人：陈浩彦。
委托诉讼代理人：黄雪华，广东力诠律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周林茂，广东力诠律师事务所实习律师。
被告：冯伟明，男，1968年8月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
被告：鲁玉红，女，1985年5月26日出生，汉族，住湖南省益阳市资阳区，
原告中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行（以下简称：工商银行）诉被告冯伟明、鲁玉红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄雪华、周林茂到庭参加诉讼，被告冯伟明、鲁玉红未到庭参加诉讼。本案已审理终结。
原告工商银行向本院提出诉讼请求：1.解除原被告签订的【信用卡】字【佛山分】行【杏坛】支行【2013】年【4997】号《牡丹贷记卡分期付款合同》；2.判决被告冯伟明向原告工商银行支付信用卡（卡号62×××87）欠款本金202183.24元、利息28986.83元、滞纳金6156.07元（利息、滞纳金暂计至2016年10月21日止，2016年10月21日至实际清偿日止的利息、滞纳金按照《牡丹贷记卡分期付款合同》及《中国工商银行股份有限公司牡丹信用卡领用合约》约定的标准计算），现合计237326.14元；3.被告鲁玉红对被告冯伟明上述第二项债务承担连带责任；4.依法处分两被告提供抵押的佛山市顺德区大良街道办事处升平社区居委会某房产，原告对处分所得价款在上述第二项债权范围内享有优先受偿权；5.本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：2013年12月18日，原告与两被告签订了编号E:[最高抵]字[佛山分]行[杏坛]支行[2013]年[4998]号《个人借款最高额抵押合同》，合同约定：1、两被告以其所有的位于佛山市顺德区大良街道办事处升平社区居民委员会某房产提供抵押担保，并办理了抵押登记（房地产他项证号：粤房地他项权证佛字第啊号）。2、所担保的主债权为自2013年12月18日至2019年12月18日期间,在人民币7170000元的最高额度内，原告依据与被告签订的个人借款/担保合同、个人购房借款/担保合同、个人循环借款合同、个人网络循环借款合同以及其他文件而享有的对被告的债权，不论该债权在上述期间是否已到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经存在。3、担保范围为：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2013年12月18日，原告与两被告签订了编号B:[信用卡]字[佛山分]行[杏坛]支行[2013]年[4997]号《牡丹贷记卡分期付款合同》，合同约定：1、原告同意向被告冯伟明提供牡丹贷记卡分期付款信用额度340000元；2、分期付款期限为36期；3、分期付款手续费按分期金额的12%执行；4、两被告自愿向原告提供抵押担保，抵押物为涉案房产，编号E:[最高抵]字[佛山分]行[杏坛]支行[2013]年[4998]号《个人借款最高额抵押合同》《个人借款最高额抵押合同》作为本合同附件。合同签订后，被告冯伟明使用卡号为62×××87的信用卡刷卡消费，原告已依约发放了贷款。但被告冯伟明未依约履行，自2015年9月25日开始逾期，截至2016年10月，该卡逾期13期，根据《牡丹贷记卡分期付款合同》第9.2款，被告冯伟明的贷记卡分期付款发生累计三期违约的，原告有权宣布分期付款提前到期，要求被告冯伟明提前偿还全部分期付款，以及所产生的利息、滞纳金及其他费用，直至解除合同。根据《牡丹贷记卡分期付款合同》第十二条、十五条及《个人借款最高额抵押合同》第七条的约定,分期付款（主债权）到期被告未予清偿的，原告有权实现债权，原告实现抵押权时，可通过与抵押人协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿。双方未就抵押实现方式达成一致的，原告可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押房产。处分抵押物所得收益，原告有权用于清偿被告在借款合同项下的债务。且原告在处分抵押物过程中所产生的实现债权的费用，应当从拍卖或者变卖价款中优先扣除。《牡丹贷记卡分期付款合同》第十一条约定：原告为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由被告承担。因被告鲁玉红与被告冯伟明是夫妻关系，被告冯伟明的债务发生在两被告夫妻关系存续期间，其债务属于夫妻共同债务。且被告鲁玉红在《牡丹贷记卡分期付款合同》及《个人借款最高额抵押合同》中签名，声明愿以涉案房产为《牡丹贷记卡分期付款合同》项下贷款提供抵押担保并愿为该笔贷款承担相应责任。因此被告鲁玉红应对被告冯伟明的债务承担共同清偿责任。
被告冯伟明、鲁玉红未到庭，亦未提供书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告冯伟明、鲁玉红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。经审查，原告提交的证据真实合法，本院予以采信。
经审理查明，2012年2月21日，被告冯伟明向原告申请牡丹信用卡，原告核准后向被告冯伟明发放卡号为62×××87的信用卡一张，该卡于2012年2月29日启用。
2013年12月18日，原告与两被告签订了编号E:[最高抵]字[佛山分]行[杏坛]支行[2013]年[4998]号《个人借款最高额抵押合同》，合同约定：1、两被告以其所有的位于佛山市顺德区大良街道办事处升平社区居民委员会某东康花园某房产（以下简称“涉案房产”）提供抵押担保，并于2013年12月20日并办理了抵押登记（房地产他项证号：粤房地他项权证佛字第啊号）。2、所担保的主债权为自2013年12月18日至2019年12月18日期间,在人民币7170000元的最高额度内，原告依据与被告签订的个人借款/担保合同、个人购房借款/担保合同、个人循环借款合同、个人网络循环借款合同以及其他文件而享有的对被告的债权，不论该债权在上述期间是否已到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经存在。3、担保范围为：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。两被告作为抵押人在《个人借款最高额抵押合同》上签名。
2013年12月18日，原告与两被告签订了编号B:[信用卡]字[佛山分]行[杏坛]支行[2013]年[4997]号《牡丹贷记卡分期付款合同》，合同约定：1、原告同意向被告冯伟明提供牡丹贷记卡分期付款信用额度340000元用于消费；2、分期付款期限为36期；3、分期付款手续费按分期金额的12%执行；4、如果持卡人按时还款，享受贷记卡免息待遇，如果未按时还款，要按日息万分之五计收利息，并每期计收滞纳金；5、两被告自愿向原告提供抵押担保，抵押物为涉案房产，编号E:[最高抵]字[佛山分]行[杏坛]支行[2013]年[4998]号《个人借款最高额抵押合同》作为本合同附件。被告冯伟明作为持卡人，被告冯伟明、鲁玉红作为抵押人在《牡丹贷记卡分期付款合同》上签名。
合同签订后，被告冯伟明使用卡号为62×××87的信用卡刷卡消费，但并未按时还款。自2015年9月25日开始逾期，截至2016年10月，该卡已逾期13期。截止2016年10月21日，被告冯伟明尚欠本金202183.24元、利息28986.83元、滞纳金6156.07元。
以上事实，还有本院开庭笔录在案佐证。
本院认为，原告与两被告之间签订的《牡丹贷记卡分期付款合同》及《个人借款最高额抵押合同》真实有效，双方应当按照约定履行。被告冯伟明通过刷信用卡的形式向原告贷款，理应按约履行还款付息义务。被告冯伟明自2015年9月25日开始逾期，截至2016年10月已逾期13期，已构成违约，应承担相应违约责任。根据《牡丹贷记卡分期付款合同》第9.2款，被告冯伟明的贷记卡分期付款发生累计三期违约的，原告有权宣布分期付款提前到期，要求被告冯伟明提前偿还全部分期付款，以及所产生的利息、滞纳金及其他费用，直至解除合同。《牡丹贷记卡分期付款合同》第十二条、十五条及《个人借款最高额抵押合同》第七条的约定,分期付款（主债权）到期被告未予清偿的，原告有权实现债权，原告实现抵押权时，可通过与抵押人协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿。双方未就抵押实现方式达成一致的，原告可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押房产。处分抵押物所得收益，原告有权用于清偿被告在借款合同项下的债务。因此原告有权解除《牡丹贷记卡分期付款合同》，要求被告冯伟明清偿全部借款本金及相应利息、滞纳金。截止2016年10月21日，被告冯伟明尚欠本金202183.24元、利息28986.83元、滞纳金6156.07元。2016年10月22日之后的利息应按照日万分之五继续计算至被告冯伟明实际清偿之日，对于2016年10月22日之后的滞纳金，由于利息已经足够弥补原告的损失，对于2016年10月22日之后滞纳金本院不予支持。
被告冯伟明、鲁玉红自愿提供其名下的涉案房产为冯伟明的上述债务提供抵押担保，并办理抵押登记手续。按照涉案房屋房产证上记载，本案抵押权属于第三顺位，因此，原告有权在7170000元范围内其对案涉房产折价或变卖、拍卖所得价款享有第三顺位的优先受偿权（第一、第二顺位抵押权人均为中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行）。
原告诉请被告鲁玉红应对被告冯伟明的本案债务承担共同清偿责任，但并未提供充分证据证明本案债务发生在两被告婚姻关系存续期间，因此对该诉求本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行与被告冯伟明、鲁玉红签订的【信用卡】字【佛山分】行【杏坛】支行【2013】年【4997】号《牡丹贷记卡分期付款合同》；
二、被告冯伟明应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行偿还借款本金202183.24元、滞纳金6156.07元、利息28986.83元［暂计至2016年10月21日，之后的利息按照日万分之五计算至实际清偿之日止］；
三、原告中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行对被告冯伟明、鲁玉红所有的位于佛山市顺德区大良街道办事处升平社区居委会某东康花园某房产折价或变卖、拍卖所得价款在7170000元范围内享有第三顺位的优先受偿权；
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4859.89元，财产保全费用1706.63元，合计6566.52元（原告已预交），由被告冯伟明负担（被告冯伟明径向原告支付，本院不另作退收）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 张 宇
人民陪审员 陈纹姬
人民陪审员 林绮玲
二〇一七年六月十二日
书 记 员 黄婉媚