湖南省张家界市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘08民终102号
上诉人（原审被告）：张家界市永定区官黎坪街道龙门社区居委会。
负责人：田际文，该居委会书记。
委托诉讼代理人：宋登武，湖南正诚律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：宋正前，男，1958年11月24日出生，土家族。
被上诉人（原审原告）：田玉东，女，1961年9月29日出生，土家族。
宋正前、田玉东共同委托诉讼代理人：黄群，湖南风云律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：杨常青，男，1977年1月25日出生，土家族。
上诉人张家界市永定区官黎坪街道龙门社区居委会（以下简称龙门居委会）因与被上诉人宋正前、田玉东、杨常青民间借贷纠纷一案，不服湖南省张家界市永定区人民法院（2016）湘0802民初1768号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月8日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人龙门居委会的上诉请求：撤销原审判决第二项，依法改判。
上诉的主要事实和理由：1、龙门居委会不是合法的房屋征收单位，与宋正前、田玉东没有形成事实上的征收关系。2、龙门居委会不是本案债权债务转让的责任承担者，本案房屋征收款实际由吴玉凤取得，吴玉凤才是本案债权债务转让的受益人。
被上诉人宋正前、田玉东答辩称：原判正确，请求维持原判。
被上诉人杨常青未予答辩。
宋正前、田玉东向一审法院起诉请求：1、确认宋正前、田玉东与龙门居委会、杨常青于2014年6月11日的债权债务抵偿行为无效；2、判令龙门居委会偿还借款本金及利息29万元整。
一审法院认定事实：2012年3月12日，龙门居委会征用宋正前、田玉东位于龙门居委会的房屋，龙门居委会给宋正前、田玉东房屋补偿款，没有签订征收协议，宋正前、田玉东出具领条，内容分别为：“今领到龙门社区拆迁房屋款款项共计人民币壹拾壹万柒仟肆佰柒拾肆元陆角捌分（小写）￥117474.68元（借）款人签字：宋慈娟、田玉东”、“今领到龙门社区拆迁房屋款款项共计人民币壹拾壹万叁仟玖佰柒拾肆元叁角壹分（小写）￥113974.31元（领）款人签字：宋正前、田玉东”。因龙门居委会暂无资金给付房屋补偿款，将1400多元零头给了田玉东后，将宋正前、田玉东的房屋补偿款转为借款，于2012年3月12日出具一张收据，内容为：今收到宋正前现金贰拾叁万￥230000.00元。附注：房屋拆迁，没有给钱，口头约定利息为月息2分。
2014年6月11日，在张家界市永定区人民检察院主持下，龙门居委会欠宋正前、田玉东的借款本息与杨常青欠龙门居委会的债务以及宋正前、田玉东欠吴玉凤（杨常青哥哥的妻子）29万元进行互相抵偿，吴玉凤当时未在场，本息结算后相抵，龙门居委会剩72866元应给付宋正前、田玉东。龙门居委会向田玉东出具一张借条，内容为“借到田玉东现金柒万贰仟捌佰陆拾陆元整（72866.00元）经手人：赵芳、汤文胜、田际文、郭先年”。田玉东在借条下备注“田玉东自2014年6月12日－2014年9月26日以本金柒万贰仟捌佰陆拾陆元整，计利息伍仟零伍拾贰元整。本金加利息共计柒万柒仟玖佰壹拾捌元整，9月26日领款贰万元整，余伍万柒仟玖佰壹拾捌元整作为以后本金计息。田玉东（57918.00元）”。之后，宋正前、田玉东分别于2014年9月26日领取龙门居委会现金20000元、2015年5月4日领取龙门居委会款项20000元、2015年9月8日领取龙门居委会款项32866元。
吴玉凤于2016年1月5日向张家界市永定区人民法院起诉，要求宋正前、田玉东偿还借款290000元，否认抵账的事实。法院审理后，确认以下事实：2014年下半年来，吴玉凤多次找宋正前、田玉东还款，宋正前以此笔债权已经杨长青（吴玉凤丈夫的弟弟）做主，通过张家界市永定区官黎坪办事处龙门社区居委会书记田际文和永定区检察院工作人员，将吴玉凤的债权抵给杨长青欠杨光海的债务，而拒不偿还。吴玉凤认为，宋正前抵账的时候未经其本人同意，事后也未取得其追认，因此，宋正前、田玉东应按照收条给其偿还借款本金290000元。宋正前辩解吴玉凤的借款已经杨长青做主抵杨长青欠杨光海的债务，此债权已抵销的辩称意见，不予采纳。吴玉凤是将钱借给宋正前、田玉东，是该笔债权的享有人，宋正前、田玉东仅对吴玉凤有还款的义务，在未经吴玉凤同意的前提下，宋正前将吴玉凤享有权利转移给他人，事后也未取得吴玉凤的追认，该行为明显损害了吴玉凤的权益，因此，宋正前、田玉东有向吴玉凤履行还款的义务，宋正前、田玉东因抵账而造成自己的权利受到损害，可以另行向他人起诉主张权利，于2016年3月31日依法判决宋正前、田玉东偿还吴玉凤本金290000元，限判决生效后十日内付清。
另查明，龙门居委会以前是张家界市××××区官黎坪办事处龙门居委会，组织机构代码证上机构名称为：张家界市××××区官黎坪街道龙门社区居委会。宋慈娟为宋正前、田玉东的儿子。
一审法院认为，已发生法律效力的（2016）湘0802民初12号民事判决书已确认吴玉凤是将钱借给宋正前、田玉东，是该笔债权的享有人，宋正前、田玉东仅对吴玉凤有还款的义务，在未经吴玉凤同意的前提下，宋正前将吴玉凤享有的债权转移给他人，事后也未取得吴玉凤的追认，该行为明显损害了吴玉凤的权益，因此，宋正前、田玉东有向吴玉凤履行还款的义务，宋正前、田玉东因抵账而造成自己的权利受到损害，可以另行向他人起诉主张权利，并同时依法判决宋正前、田玉东偿还吴玉凤本金290000元。在本案中，宋正前、田玉东与龙门居委会、杨常青于2014年6月11日的债权债务抵偿行为无效。龙门居委会辩称“合同当事人双方将债权债务转让的行为合法有效，债权债务在财政项目均已消灭，刑事案件确认内容与民事判决认定内容发生冲突时，应当以刑事案件所确认的事实为准，如果撤销该笔债权债务的抵销，会造成集体利益损失29万元”的意见，与本案无关联性，不予采纳。2014年6月11日，龙门居委会对欠宋正前、田玉东的借款本息进行结算确认，因抵偿行为无效，龙门居委会对所欠宋正前、田玉东的29万元本息应当偿还。宋正前、田玉东要求龙门居委会偿还借款本金及利息29万元的诉讼请求，予以支持。据此判决：一、原告宋正前、田玉东与被告张家界市××××区官黎坪街道龙门社区居委会、杨常青于2014年6月11日的债权债务抵偿行为无效；二、被告张家界市××××区官黎坪街道龙门社区居委会给付原告宋正前、田玉东借款本金及利息290000元，限本判决生效后十五日内履行完毕。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。
二审经审理查明，原判认定事实清楚，证据充分，本院予以确认。
本院认为，2012年3月，龙门居委会名义上征用宋正前、田玉东位于龙门居委会的房屋，事实是龙门居委会以23万元的价格购买房屋。宋正前、田玉东给龙门居委会出具两份房屋款的领条后，龙门居委会向宋正前、田玉东给付了部分款项，下欠的房屋款由龙门居委会出具未付款凭据，并约定月息2分，由此可以判定宋正前、田玉东与龙门居委会的房屋买卖关系已转化为债权债务关系。2014年6月11日，各方当事人就龙门居委会欠宋正前、田玉东的借款本息与杨常青欠龙门居委会的债务以及宋正前、田玉东欠吴玉凤的29万元进行互相抵偿的行为，因已发生法律效力的（2016）湘0802民初12号民事判决书已确认吴玉凤是将钱借给宋正前、田玉东，是该笔债权的享有人，宋正前、田玉东仅对吴玉凤有还款的义务，在未经吴玉凤同意的前提下，宋正前将吴玉凤享有的债权转移给他人，事后也未取得吴玉凤的追认，宋正前、田玉东有向吴玉凤履行还款的义务，宋正前、田玉东因抵账而造成自己的权利受到损害，可以另行主张权利，并同时依法判决宋正前、田玉东偿还吴玉凤本金290000元。由此可以认定本案中宋正前、田玉东与龙门居委会、杨常青于2014年6月11日的债权债务抵偿行为无效。龙门居委会对欠宋正前、田玉东的借款本息进行了结算确认，因抵偿行为无效，龙门居委会对所欠宋正前、田玉东的29万元本息应当偿还。对于龙门居委会购买宋正前、田玉东的房屋被征收后，该房屋补偿款被他人领取，属另一法律关系，与本案无关联，龙门居委会可以另行主张权利。
综上所述，龙门居委会的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5650元，由上诉人张家界市永定区官黎坪街道龙门社区居委会负担。
本判决为终审判决。
审判长 钟以祥
审判员 张 彦
审判员 朱 琳
二〇一七年四月二十七日
书记员 宋洁鸿
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。