江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0583民初2419号
原告：中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州市工业园区时代广场23幢，统一社会信用代码91320594776417508U。
主要负责人：夏京利，该分行行长。
委托诉讼代理人：孙君宇，江苏同丰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：顾春龙，江苏同丰律师事务所律师。
原告：中国民生银行股份有限公司昆山支行，住所地江苏省昆山市前进东路1238号，统一社会信用代码91320583668956467Y。
主要负责人：郑炳，该支行行长。
委托诉讼代理人：孙君宇，江苏同丰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：顾春龙，江苏同丰律师事务所律师。
被告：ＸＸ，男，汉族，1971年10月15日生，住所地江苏省昆山市。
被告：沈莉，女，汉族，1972年11月9日生，住所地江苏省昆山市。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称民生银行苏州分行）、中国民生银行股份有限公司昆山支行（以下简称民生银行昆山支行）与被告ＸＸ、沈莉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月3日立案，依法适用简易程序由审判员李霆独任审判，于2017年3月8日公开开庭进行审理，原告民生银行苏州分行、民生银行昆山支行共同委托诉讼代理人顾春龙到庭参加诉讼，被告ＸＸ、沈莉经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行苏州分行、民生银行昆山支行向本院提出诉讼请求：一、被告ＸＸ、沈莉共同归还原告借款本金88万元以及利息、罚息、复利8690.3元（利息、罚息、复利暂计算至2016年8月26日，此后按照合同约定利息标准计算实际给付之日）；二、被告ＸＸ、沈莉共同承担原告为实现债权而支出的律师费损失27817元；三、原告对被告ＸＸ、沈莉提供的抵押物即位于昆山市玉山镇××楼××室房屋及土地使用权折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利；四、本案诉讼费、保全费由两被告负担。事实与理由：2014年7月29日，被告ＸＸ、沈莉与原告签订《综合授信合同》一份，双方约定：由原告民生银行苏州分行给予被告ＸＸ、沈莉138万元的授信额度，授信期限从2014年7月29日至2017年7月29日止。同日，被告ＸＸ、沈莉与原告签订《最高额担保合同》一份，约定由被告ＸＸ、沈莉将其名下的位于昆山市玉山镇××楼××室房屋及土地使用权为以上综合授信合同项下的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年7月29日，被告ＸＸ向原告申请借款138万元，原告按约向被告ＸＸ发放了138万元贷款。现借款期限已经届满，被告ＸＸ、沈莉未足额向原告归还贷款本息，原告催促其还款，两被告未能清偿，为此两原告起诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。
被告ＸＸ、沈莉未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告向本院提交以下证据：证据1.综合授信合同一份，证明原告民生银行苏州分行给予被告ＸＸ、沈莉138万元的授信额度。
证据2.最高额担保合同、房产证、土地证、他项权证各一份，证明被告ＸＸ、沈莉提供其名下的位于昆山市玉山镇××楼××室房屋及土地使用权为以上综合授信合同项下的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。
证据3.借款支用申请书、借款凭证各一份，证明原告已经向被告ＸＸ发放贷款138万元；
证据4.贷款信息表一份，证明截止2016年8月26日，被告ＸＸ、沈莉尚欠原告的借款本金及逾期利息及罚息；
证据5.结婚证一份，证明两被告向原告借款时处于夫妻婚姻关系存续期间；
证据6.委托代理合同一份，证明原告为本案诉讼委托律师出庭诉讼支付的律师费。
被告ＸＸ、沈莉未向本院提交证据。
被告ＸＸ、沈莉经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证权利。原告提供的证据1-证据6经核对与原件一致，且证据1-证据6之间能够相互印证，故本院对原告证据1-证据6均予以认定，作为定案依据，并在卷予以佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院经审理查明：2014年7月29日，被告ＸＸ与民生银行苏州分行签订《综合授信合同》一份，双方约定：在合同约定的授信有效期内，被告ＸＸ作为授信提用人可以向原告申请使用的最高授信额度为138万元；合同项下的最高额授信可用于个人贷款；最高额授信额度的有效使用期限为从2014年7月29日至2017年7月29日；合同项下的授信用途为经营周转，合同项下的每笔借款的利率以及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同中或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于年利率7.2%。该合同第15.1条约定，被告ＸＸ作为授信提用人，在合同项下的任一笔贷款发生逾期的应当向原告支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；合同第25.3条约定，对未按期支付的各项利息，原告有权向授信提用人计收复利；合同第33条约定，若授信提用人发生逾期归还贷款本息等违约情形的，原告有权提前要求借款人提前偿还全部借款本息，并有权要求其赔偿为行使权利而支出的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、律师费等其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。《综合授信合同》对其他权利亦进行具体约定。被告沈莉亦作为受信人在该《综合授信合同》上签字确认。
同日，被告ＸＸ、沈莉与原告民生银行苏州分行签订《最高额担保合同》一份合同约定:被告ＸＸ、沈莉以其名下的位于昆山市玉山镇××楼××室房屋以及相应的土地使用权价值为以上综合授信合同项下的债务提供抵押担保，抵押担保的最高主债权金额为88万元，抵押担保范围为：尚未清偿的本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保的费用，该抵押房产于2014年7月29日办理了抵押登记，抵押权人为原告民生银行苏州分行，担保的主债权金额为88万元。
2015年7月28日，被告ＸＸ向原告申请借款88万元，贷款期间为12个月，从2015年7月28日至2016年7月28日，贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%，确定为年利率6.79%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。原告民生银行苏州分行通过其分支机构民生银行昆山支行向被告ＸＸ发放了贷款138万元，借款凭证上载明的借款期间、利率等与上述一致。2016年7月28日借款期限届满后，被告ＸＸ未足额向原告归还贷款本息，截止2016年8月26日，结欠原告借款本金88万元，各项利息8690.3元未归还。原告催促被告还款未果，为此原告诉至本院。
另查明：被告ＸＸ与被告沈莉于1997年1月在昆山市××山镇人民政府办理结婚登记，被告ＸＸ向原告民生银行苏州分行借款时处于夫妻婚姻关系存续期间。本案原告委托律师出庭诉讼，支出律师费27817元。
本院认为：原告民生银行苏州分行与两被告签订的综合授信合同以及最高额担保合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人理应按照合同约定履行各自的权利义务。原告民生银行苏州分行通过其下属分支机构民生银行昆山支行向被告ＸＸ发放贷款138万元，民生银行昆山支行并非以上合同当事人，合同权利义务应当由民生银行苏州分行享有或负担，被告ＸＸ应当按照综合授信合同及借款支用申请书的约定向原告民生银行苏州分行履行还本付息义务。
2016年7月28日借款到期后，被告ＸＸ未按约定足额向原告归还贷款本息，截止2016年8月26日，结欠原告借款本金88万元，各项利息8690.3元未归还。以上事实清楚。现原告诉请要求被告ＸＸ归还本金88万元并支付各项利息（利息按合同约定标准计算至实际清偿之日）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
关于原告主张的律师费损失27817元，本院认为，原告民生银行苏州分行与两被告签订的综合授信合同明确约定，两被告发生逾期归还贷款本息等违约情形的应承担原告为主张债权而支出的律师费损失，原告主张由被告ＸＸ承担律师费27817元合法有据，且在江苏省律师行业收费标准范围内，故本院对原告该诉讼请求予以支持。
被告ＸＸ向原告借款时，与被告沈莉处于夫妻婚姻关系存续期间，且被告沈莉亦作为受信人在综合授信合同上签字确认，故被告沈莉应对被告ＸＸ的以上还本付息以及赔偿律师费的义务承担共同清偿责任。
被告ＸＸ、沈莉自愿以其所有的位于昆山市玉山镇××楼××室房屋为上述债务向原告提供抵押担保，并且依法办理了抵押登记手续，抵押权的设立合法有效，原告民生银行苏州分行作为抵押权人，有权对以上抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告ＸＸ、沈莉共同归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金88万元并支付利息（截止2016年8月26日各项利息共计8690.3元，此后按合同约定的利息标准计算至实际清偿之日），于本判决生效后十日内履行完毕。
被告ＸＸ、沈莉共同赔偿原告中国民生银行股份有限公司苏州分行其他损失27817元，于本判决生效后十日内履行完毕。
三、若被告ＸＸ、沈莉未履行上述第一、二项付款义务，原告中国民生银行股份有限公司苏州分行可就被告ＸＸ、沈莉提供的抵押物即位于昆山市玉山镇XX村XX号楼XX室房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12966元，减半收取为6483元，保全措施申请费5000元，二项合计11483元，由被告ＸＸ、沈莉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76。
审判员 李 霆
二〇一七年四月二十四日
书记员 史卫明
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。