山东省济宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁08民终6092号
上诉人（原审被告）：王文龙，男，1990年10月11日出生，汉族，住济宁市兖州区。
委托诉讼代理人：王明林，男，1959年7月10日出生，汉族，住济宁市兖州区。
上诉人（原审被告）：王明林，男，1959年7月10日出生，汉族，住济宁市兖州区。
被上诉人（原审原告）：济宁市兖州区新兖镇牛行村村民委员会。
法定代表人：牛丙会，村主任。
委托诉讼代理人：王传友，兖州龙桥法律服务所法律工作者。
上诉人王文龙、王明林因土地承包合同纠纷一案，不服山东省济宁市充州区人民法院(2017)鲁0812民初2691号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年12月5日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
王文龙、王明林上诉请求：撤销一审判决，依法改判或发回重审；二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：上诉人对承包费数额有异议，应该是2015年11月16日至被上诉人起诉之日2017年9月27日34000元承包费，另外承包期内一直没通电、水，上诉人不应该缴纳每亩每年500元的土地承包费，或酌情减少相应费用。2017年5月3早在没通知上诉人的情况下被上诉人在承包期内铲除了上诉人10亩承包地的玉米并由录像为证。
济宁市兖州区新兖镇牛行村村民委员会答辩称，对于承包期限，答辩人对上诉人主张的五年不予认可，双方没有书面合同，应视为不定期承包关系，答辩人依法享有随时要求与上诉人解除合同的权利。答辩人与上诉人在承包合同中约定答辩不负责承包土地的水源、电源，本案不存在不予交纳或酌情减少承包费的情形。上诉人提出的铲除其10亩承包地玉米的上诉理由，系无理理由，且与本案非同一法律关系，不应支持。请求维持一审判决。
济宁市兖州区新兖镇牛行村村民委员会向一审法院起诉请求：1、依法判令被告立即归还占用原告的34亩土地，并清除地面附属物；2、依法判令被告王明林支付土地承包费5000元（2014年全年及2015年上半年承包费的下欠承包费）；3、判令被告王文龙给付土地使用费（2015年10月1日起至土地交付之日止，按每亩每年500元计算），并赔偿经济损失；4、本案诉讼费用由被告承担。
一审法院认定事实：被告王明林系被告王文龙之父。2010年4月22日，原告济宁市兖州区新兖镇牛行村村民委员会（简称甲方）作为发包方，被告王明林（简称乙方）作为承包方，双方签订《土地承包合同》一份，合同约定：甲方将位于本村村南（国际焦化厂后）的34亩土地承包给乙方种植经营；承包期限为五年，从2010年4月1日至2015年4月1日；承包费每亩每年500元，采用先交款后承包的方式交纳，于签订合同时乙方一次性交清第一年的承包费17000元，以后每年的承包费必须在每年的9月20日前一次性交清；如逾期缴纳承包费，每逾期一天缴纳违约金100元，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方的损失自负；甲方不负责该承包土地的水源、电源，由乙方自行解决；及其它条款。合同签订后，原告履行了合同义务，交付了承包土地。被告王明林未全面履行合同义务，拖欠2014年度全年、2015年度上半年的承包费，共计25500元。2015年10月29日，原告与被告王明林经协商，被告王明林向原告签署保证书一份，被告王明林保证于2015年11月10日前交清拖欠的承包费25500元，如期交清所欠款项，被告王明林继续承包土地，承包期限4年，并另立承包协议。如交不清所欠款项，自愿无条件放弃对承包地块的一切权利，交还土地给村委会。后被告王明林交纳了部分承包费，剩余承包费5000元没有缴纳。庭审中，被告王文龙主张，其耕种涉案土地34亩，是承包，不是侵占，并且现已种植上小麦。2015年11月16日，其与村委会订立口头协议，双方约定承包期五年，承包费每亩每年500元，村委会已把2016年度的小麦直补款发给其本人也可证明与原告是承包关系。现同意缴纳拖欠的承包费，但承包合同不到期，不同意返还土地。原告主张，即使原告与被告王文龙之间形成事实上的土地承包合同关系，因双方没有约定合同期限，依法应为不定期的土地承包关系，原告有权随时要求解除承包合同关系，并且被告王文龙实际使用土地期间的承包费一直未交。另原告也对被告王文龙行使了充分合理的催促义务，因此，被告王文龙应当及时交回所承包的土地，并支付土地使用费。
一审法院认为，根据庭审查证，原告与被告王明林于2010年4月22日所签订的《土地承包合同》已于2015年4月1日到期；被告王明林向原告出具的保证书约定，被告王明林交清承包费后继续承包，另立承包协议；二被告系父子关系；原告将2016年度的小麦直补款转账给被告王文龙；以及原告及被告王文龙的陈述；上述事实说明原告与被告王文龙之间系土地承包合同关系，本案非侵权纠纷。对于承包费的标准，根据原告的诉讼请求，及被告王文龙陈述的口头协议的内容，本院确认为每亩每年500元。对于承包期限，被告王文龙主张五年，原告不予认可，且双方没有书面合同，应视为不定期承包，原告可随时要求与被告王文龙解除合同，收回土地，但应给予被告王文龙必要的准备时间。现被告王文龙拖欠原告承包费事实清楚，因此，原告要求被告王文龙归还原告34亩土地，支付土地使用期间的承包费，理由正当，本院予以支持。另因被告王文龙在所承包的土地上已种植了小麦，原告应给予被告王文龙必要的准备时间，考虑当地小麦的实际收割时间，被告王文龙应于2018年6月30日前返还原告土地，并支付相应的土地承包费46750元（按34亩土地，承包费每亩每年500元，从2015年10月1日至2018年6月30日）。另被告王明林欠原告土地承包费5000元未交，事实清楚，故原告要求被告王明林支付5000元承包费理由正当，本院予以支持。对于被告王明林以承包地内机井原告没有给予妥善的答复，以此为由不予交纳拖欠的承包费5000元，理由不当，本院不予支持。因为，原告与被告王明林所签订的合同对地面附属物的处理未作约定，且该井是被告王明林改造的原承包土地内的井，已使用多年。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决：一、被告王文龙于2018年6月30日前返还原告济宁市兖州区新兖镇牛行村村民委员会位于本村村南（国际焦化厂后）的34亩土地，并清除地面附属物；二、被告王文龙于本判决生效之日起十日内给付原告济宁市兖州区新兖镇牛行村村民委员会土地承包费46750元（按34亩土地，承包费每亩每年500元，从2015年10月1日至2018年6月30日）；三、被告王明林于本判决生效之日起十日内给付原告济宁市兖州区新兖镇牛行村村民委员会土地承包费5000元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取509元，由被告王文龙承担484元，由被告王明林承担25元。
二审查明的事实与一审认定的事实相一致。
本院认为：2010年4月22日，济宁市兖州区新兖镇牛行村村民委员会作与王明林签订《土地承包合同》，后王明林未全面履行合同义务，2015年10月29日，王明林向济宁市兖州区新兖镇牛行村村民委员会签署保证书一份，王明林保证于2015年11月10日前交清拖欠的承包费25500元(截止到2015年9月30日)，如交不清所欠款项，自愿无条件放弃对承包地块的一切权利，交还土地给村委会，后王明林交纳了部分承包费，剩余承包费5000元没有缴纳，事实清楚，王明林对欠承包费5000元，亦无异议，故一审判决王明林给付济宁市兖州区新兖镇牛行村村民委员会拖欠的土地承包费5000元，合法正确；王明林拖欠的承包费截止到2015年9月30日，此后王明林并未将涉案土地返还给济宁市兖州区新兖镇牛行村村民委员会，王明林并陈述“…以后都是我孩子和村里协商的，孩子也和我分户了，这片地是由我儿子王文龙种的”，济宁市兖州区新兖镇牛行村村民委员会亦将2016年度的小麦直补款转账给王文龙，王文龙亦主张其耕种涉案土地34亩是承包，故济宁市兖州区新兖镇牛行村村民委员会与王文龙之间系土地承包合同关系，但双方没有书面合同，对于承包期限，王文龙主张五年，济宁市兖州区新兖镇牛行村村民委员会不予认可，应视为不定期承包，济宁市兖州区新兖镇牛行村村民委员会可随时要求与王文龙解除合同，收回土地。因王文龙实际使用土地期间的承包费一直未交，故一审法院对济宁市兖州区新兖镇牛行村村民委员会要求王文龙返还涉案土地并支付相应土地承包费的诉讼请求予以支持，有事实和法律依据，依法应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第(一)项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1018元，由王文龙、王明林负担。
本判决为终审判决。
审判长 吕 东
审判员 史宝磊
审判员 史海洋
二〇一八年二月九日
书记员 李梦琦