江西省上饶市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣11民初76号
原告江西广丰农村合作银行（以下简称广丰农村银行），住所地江西省上饶市广丰区永丰大道***号。
法定代表人程建平，系该行董事长。
委托代理人余飞，江西带湖律师事务所律师。
委托代理人熊佳超，江西带湖律师事务所律师。
被告广丰县永晨贸易有限公司（以下简称永晨贸易公司），住所地江西省上饶市广丰区永丰街道商城南路9号，组织机构代码59888004-8。
法定代表人周轶斐，系该公司执行董事。
被告周轶斐，男，1981年12月21日出生，汉族，江西省上饶县人，住江西省上饶县。
被告吴雯雯，女，1985年1月19日出生，汉族，江西省上饶市信州区人，住江西省上饶市信州区。
原告江西广丰农村合作银行与被告广丰县永晨贸易有限公司、周轶斐、吴雯雯金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年7月5日公开开庭进行了审理。原告江西广丰农村合作银行的委托代理人余飞、被告吴雯雯到庭参加诉讼，被告广丰县永晨贸易有限公司、周轶斐经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江西广丰农村合作银行诉称，201××年3月6日，原告广丰农村银行与被告永晨贸易公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为2000万元，借款方式为抵押借款，借款期限为24个月，自201××年3月6日至2015年3月5日（具体借款期限及日期以借款凭证为准），借款用途为购买钢材，借款月利率按对应档次中国人民银行基准利率上浮80%计算，按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，逾期还款加收50%的罚息。被告周轶斐、吴雯雯作为永晨贸易公司的股东，于201××年1月15日向原告出具了股东会决议，承诺自愿对该笔贷款承担连带清偿责任。同日，原告与被告吴雯雯、周轶斐签订了《最高额抵押合同》，约定被告吴雯雯、周轶斐以其所有的位于三清山西大道的1××处房产为被告永晨贸易公司的上述2000万元借款提供了抵押担保，并于201××年3月8日依法办理了抵押登记（他项权证号为：饶县房他证字第1××007329号）。在合同期限内，原告于201××年10月8日根据被告永晨贸易公司的申请向其发放了全部借款本金人民币2000万元，被告永晨贸易公司依法出具了借款凭证，借款期限至2014年10月7日。借款发放后，被告永晨贸易公司仅归还了部分利息，截止到2016年4月8日止，该笔借款尚欠借款本金2000万元，结欠利息706.7万元。经原告多次催收，被告拒不归还结欠的借款本息。故诉诸法院，请求判令：1、判令被告永晨贸易公司偿还原告借款本金人民币2000万元及利息706.7万元（利息计算至2016年4月8日止），并按借款合同约定的利率向原告支付2016年4月9日起至借款全部清偿之日止的利息和逾期罚息；2、判令被告周轶斐、吴雯雯对上述借款本息承担连带清偿责任；3、判令原告对被告周轶斐、吴雯雯提供抵押的房产（房产证号分别为饶县房权证旭日街道办字第××号、第××号、第XX号、第××号、第XX号、第××号、第XX号、第××号、第XX号、第××号、第XX号、第××号、第XX号）享有抵押权和抵押物变价款的优先受偿权；4、本案一切诉讼费用由三被告共同承担。
被告广丰县永晨贸易有限公司、周轶斐未进行答辩。
被告吴雯雯辩称，对于借款事实没有意见，但是偿还借款及本金不清楚，对于提供抵押担保没有意见。我不是股东，对于作为股东提供保证担保不是事实，保证担保应无效。
原告江西广丰农村合作银行为支持其主张，向法庭提交了以下五组证据：
第一组证据：1、原告营业执照；2、原告组织机构代码证；3、原告法定代表人身份证明。该组证据用以证明原告的诉讼主体资格。
第二组证据：1、被告永晨贸易公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明各一份；2、被告周轶斐、吴雯雯身份证复印件各一份。该组证据用以证明三被告的诉讼主体资格。
第三组证据：1、被告永晨贸易公司出具的《股东会决议》一份；2、《流动资金借款合同》一份；3、《借款凭证》一份。该组证据用以证明：1、被告永晨贸易公司向原告借款2000万元用于购买钢材的事实；2、借款期限为201××年10月8日至2014年10月7日，月利率为9‰，逾期加收50%罚息；3、被告周轶斐、吴雯雯同意对该笔借款承担连带清偿责任。
第四组证据：1、被告吴雯雯、周轶斐出具的《同意抵押决议书》一份；2、《最高额抵押合同》及《抵押物明细表》各一份；3、房产证1××份及房屋他项权证1份。该组证据用以证明：被告吴雯雯、周轶斐以其所有的位于三清山西大道的1××处房产为被告永晨贸易公司的上述2000万元借款提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告已经依法享有对该抵押物的抵押权及变价后的优先受偿权。
第五组证据：被告永晨贸易公司2000万元借款的《贷款结欠利息计算说明》一份。该组证据用以证明：截至2016年4月8日，被告永晨贸易公司尚欠原告借款本金2000万元及利息706.7万元。
被告吴雯雯对原告江西广丰农村合作银行提交的证据质证意见为：对《广丰县永晨贸易有限公司股东会决议》的真实性有异议，《决议》落款处吴雯雯的签名不是本人签名，其不是该公司股东也不同意对该笔借款提供保证担保。《同意抵押意见书》落款处的吴雯雯签名也不是本人签名，但其对提供房产用于抵押无异议。对其他证据的真实性、合法性、关联性均无异议。
被告广丰县永晨贸易有限公司、周轶斐、吴雯雯未向法庭提交证据。
经审查，对原告江西广丰农村合作银行提供的第一、二、四、五组证据及第三组证据中的《流动资金借款合同》、《借款凭证》，本院予以确认。对第三组证据中的《股东会决议》，被告周轶斐经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提出异议，故本院对被告周轶斐同意对该笔借款承担连带清偿责任这一事实予以确认。被告吴雯雯对该份决议中其签名的真实性提出异议。开庭后，原告江西广丰农村合作银行于2016年7月14日向本院申请撤回要求被告吴雯雯承担连带清偿责任的诉讼请求。本院认为，当事人有权处分自己的民事权利和诉讼权利，原告广丰农村银行撤回部分诉讼请求符合法律规定，应予准许。因此，对《股东会决议》中被告吴雯雯签名的真实性不作审查。
经审理查明，201××年3月6日，被告永晨贸易公司与原告广丰农村银行签订了《流动资金借款合同》，合同约定被告永晨贸易公司向原告广丰农村银行借款2000万元，借期为24个月，自201××年3月6日至2015年3月5日（具体借款期限及日期以借款凭证为准），借款利率为浮动利率即按提款日相对应档次中国人民银行基准利率上浮80%计算，按月结息。合同中就逾期借款利率进行了约定，若借款逾期的，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为借款利率加收50%。同日，原告广丰农村银行与被告吴雯雯、周轶斐签订了《最高额抵押合同》，合同约定被告吴雯雯、周轶斐以其所有的位于三清山西大道58号的1××处房产（房产证号分别为饶县房权证旭日街道办字第××号、第××号、第XX号、第××号、第XX号、第××号、第XX号、第××号、第XX号、第××号、第XX号、第××号、第XX号）为被告永晨贸易公司在201××年3月6日至2015年3月5日期间内连续发生的最高额为2000万元的借款向原告广丰农村银行提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及原告广丰农村银行为实现债权的所有费用。双方于201××年3月8日向上饶县房地产管理局就抵押担保办理了抵押登记（他项权证号为：饶县房他证字第1××007329号）。在合同期限内，原告广丰农村银行于201××年10月8日根据被告永晨贸易公司的申请向其发放了全部借款本金人民币2000万元，被告永晨贸易公司出具了借款凭证，借款期限为201××年10月8日至2014年10月7日，借款月利率为9‰。借款发放后，被告永晨贸易公司仅归还了部分利息，截止到2016年4月8日止，该笔借款尚欠借款本金2000万元，结欠利息706.7万元。
另查明，被告周轶斐作为被告永晨贸易公司的股东，于201××年1月15日向原告广丰农村银行出具了股东会决议，承诺自愿对该笔借款承担连带经济责任。
以上事实，有原告、被告的陈述、《股东会决议》、《流动资金借款合同》、《借款凭证》、《同意抵押决议书》、《最高额抵押合同》、《抵押物明细表》、房产证1××份及房屋他项权证1份、《贷款结欠利息计算说明》、庭审笔录等证据证实。
本院认为，原告江西广丰农村合作银行与被告广丰县永晨贸易有限公司、周轶斐、吴雯雯等分别签署的《流动资金借款合同》、《借款凭证》、《最高额抵押合同》等，系双方真实意思表示，合法有效，原、被告双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告广丰农村银行已按约向被告永晨贸易公司发放了2000万元贷款，被告永晨贸易公司应当按照合同约定归还借款本金及支付利息，因此，原告广丰农村银行要求被告永晨贸易公司偿还到期借款并支付相应利息及支付逾期贷款罚息利息至借款清偿之日止的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告周轶斐、吴雯雯以其所有的位于三清山西大道58号的1××处房产（房产证号分别为饶县房权证旭日街道办字第××号、第××号、第XX号、第××号、第XX号、第××号、第XX号、第××号、第XX号、第××号、第XX号、第××号、第XX号）为被告永晨贸易公司的2000万元借款本金、利息及其他为实现债权发生的费用提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记，故原告广丰农村银行对被告周轶斐、吴雯雯提供抵押的房产依法享有抵押权。在被告永晨贸易公司不履行债务时，原告广丰农村银行有权依照法律规定及合同约定将抵押的房产折价或拍卖、变卖后，在抵押担保范围内及法定范围内优先受偿。被告周轶斐作为被告永晨贸易公司的股东，自愿为该笔贷款承担连带经济责任，该承诺合法有效，依法具有约束力，故原告广丰农村银行有权要求被告周轶斐承担连带清偿责任。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条的规定，判决如下：
一、被告广丰县永晨贸易有限公司在本判决生效之日起15日内偿还原告江西广丰农村合作银行借款本金人民币2000万元及利息706.7元（利息计算至2016年4月8日止），并按借款合同约定的利率向原告江西广丰农村合作银行支付2016年4月9日起至借款全部清偿之日止的逾期贷款利息；
二、原告江西广丰农村合作银行对被告周轶斐、吴雯雯提供的抵押房产（房产证号分别为饶县房权证旭日街道办字第××号、第××号、第XX号、第××号、第XX号、第××号、第XX号、第××号、第XX号、第××号、第XX号、第××号、第XX号，抵押房产详见证号为饶县房他证字第1××007329号的房屋他项权证）折价或者变卖、拍卖所得的价款，在上述第一项判决的债权范围内及法定范围内享有优先受偿权；
三、被告周轶斐对被告广丰县永晨贸易公司欠原告江西广丰农村合作银行的债务承担连带清偿责任；
如未按本判决指定期限内履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1771××5元，由被告广丰县永晨贸易有限公司、周轶斐、吴雯雯共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审 判 长 程 锐
审 判 员 涂巍林
代理审判员 王 鹿
二〇一六年七月二十八日
书 记 员 程建军