河北省大名县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0425民初636号
原告：王付花，女，1966年2月9日出生，回族，住址大名县。。
委托诉讼代理人：张新国，河北十力律师事务所律师。
被告：河北国宏房地产开发有限公司，住所地邯郸市丛台区滏河北大街396号B座1单元22层2215号。
法定代表人:郭常青，公司经理。
委托诉讼代理人:魏印龙，该公司法务部部长。
委托诉讼代理人:周永刚，河北盛仑律师事务所律师。
原告王付花与被告河北国宏房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月3日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告王付花及委托诉讼代理人张新国、被告河北国宏房地产开发有限公司委托诉讼代理人周永刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王付花向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告向原告偿还借款本金30万元并支付自2013年11月29日起至偿清之日止按月息2分计算的利息；2.诉讼费被告承担。事实和理由：2013年11月29日，被告通过与原告签订《内部认购协议书》的方式向原告借款30万元。合同约定了借款期限、双方的权利义务、利息及其支付方式等。合同签订后，原告如约履行了出借义务，被告未按约定支付任何利息。借款到期后，虽经原告一再催要，被告拒绝偿还本金30万元及支付利息。故原告起诉至法院。
王付花为支持其诉讼请求提交以下证据：1、原告身份证件，证明原告身份；2、内部认购协议书一份，证明被告向原告借款人民币30万元的事实，期限为2013年11月29日至2014年11月29日，利息为月息二分五，一年利息为9万元；3、被告于2013年11月29日向原告出具的收据一张，编号为0608779，金额30万；4、银行流水一份，证明原告按协议约定履行了出借义务。
河北国宏房地产开发有限公司辩称，实际借款金额以银行转账为准。被告2015年1月23日支付利息3000元，2015年2月2日支付利息500元，2015年6月8日支付利息200元，协议到期后应按银行同期贷款利率支付利息。
河北国宏房地产开发有限公司对原告提交的原告身份证、内部认购协议书、收据证据真实性无异议，但认为转账凭证与收据金额不符。经与公司核实王付花2013年3月29日支付借款158000元，后按月利率2%将利息转入本金，2013年11月29日支付借款116320元，以上借款本息合计30万元。
河北国宏房地产开发有限公司未提交证据。
本院依法组织当事人进行了质证。原、被告对认购协议显示30万元系2013年3月29日借款本金15.8万元，按月利率2%计算利息，汇总2013年11月29日借款本金116320元合计按30万元由被告向原告出具协议及收据的事实，以及被告2015年1月23日支付原告利息3000元，2015年2月2日支付原告利息500元，2015年6月8日支付原告利息200元的事实原、被告均无异议，本院予以确认。
经审理查明，王付花（乙方）与河北国宏房地产开发有限公司（甲方）于2013年11月29日签订《内部认购协议书》，约定一、认购项目说明，预认购项目地址：邯郸市丛台区丛台新村；预认购项目名称为：“阳光水岸”。二、意向金说明，1、乙方确定购房意向，自愿缴纳意向金人民币:（小写）300000元整（大写）叁拾万元整。2、协议期限为一年，2013年11月29日至2014年11月29日期满。无论协议期满后乙方是否购房，甲方按乙方缴纳意向金总额的30%给予乙方购房补贴。补贴款为人民币：（小写）90000元整（大写）玖万元整。三、购房补贴说明……2、内部认购意向金属于乙方自愿交纳，不存在买卖行为……5、在协议期满后若乙方选定房屋，意向金与购房补贴一并转为房款，多退少补，并更换正式《商品房买卖合同》。若乙方不愿购房或未选定满意房屋，则甲方承诺全额退还意向金并按约定给付购房补贴款……四、双方责任、义务及保障，1、乙方所交意向金为提前优惠选房款，无论甲方经营是否盈利，均需保证乙方意向金和本协议规定的相关收益。2、本协议的所有条款均是甲乙双方真实意思表示，对双方均具有法律约束力，双方需相互遵守、履行本协议约定内容。在履行过程中发生争议的双方本着互利互惠的原则，经友好协商解决，若协商不成甲乙双方均可向当地人民法院提起诉讼。3、本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。协议书甲方经办人冯铮签字加盖河北国宏房地产开发有限公司合同专用章，乙方王付花签字。2013年11月29日，被告河北国宏房地产开发有限公司向原告出具收据，载明:交款单位王付花，收款方式现金，人民币（大写）叁拾万元整，￥300000，收款事由诚意金。被告单位加盖河北国宏房地产开发有限公司财务专用章。原、被告均认可认购协议及收据显示30万元系2013年3月29日借款本金15.8万元，按月利率2%计算利息，汇总2013年11月29日借款本金116320元合计按30万元由被告向原告出具协议及收据，后被告2015年1月23日支付原告利息3000元，2015年2月2日支付原告利息500元，2015年6月8日支付原告利息200元。下余本息未付以致成诉。
上述事实有内部认购协议书、银行流水凭证、收据及当事人陈述等在卷佐证。
本院认为，原、被告虽签订《内部认购协议》，但对该协议的性质，双方均认可属借款协议，结合本案，原、被告实际亦未达成购房协议，故原、被告之间实为借贷关系。根据《中华人民共和国合同法》第六条，当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则。第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百条，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。第二百零六条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第一款，借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的计息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。结合本案，原、被告均认可认购协议及收据显示30万元系2013年3月29日借款本金15.8万元，按月利率2%计算利息，汇总2013年11月29日借款本金116320元合计按30万元由被告向原告出具协议及收据，158000×0.02×8＋158000＋116320＝299600元，故对原告主张被告偿还借款30万元中的299600元予以支持，超出部分不予支持。对于原告主张被告支付自2013年11月29日起至偿清之日止按月息2分计算的利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条，借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款，按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。结合本案，原告两次出借本金数额为158000+116320=274320元，原、被告亦认可被告2015年1月23日支付原告利息3000元，2015年2月2日支付原告利息500元，2015年6月8日支付原告利息200元。故对原告主张被告支付自2013年11月29日起至偿清之日止以借款本金274320元按月息2分计算的利息扣减3700元后的部分予以支持，超出部分不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条之规定，判决如下：
一、被告河北国宏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告王付花借款299600元及自2013年11月29日起至偿清之日止按年利率24%以借款本金274320元为基数计算的利息（扣减已支付的3700元）；
二、驳回原告王付花的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5800元，由原告王付花负担7.73元，由被告河北国宏房地产开发有限公司负担5792.27元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 李 鑫
人民陪审员 白振顺
人民陪审员 张晓路
二〇一七年七月二十六日
书 记 员 庞悦征