广东省江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0703民初3678号
原告（反诉被告）：甘敏敏，女，1980年10月19日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区，
委托诉讼代理人：甘琪琪，女，1987年7月4日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区，系甘敏敏的妹妹。
被告（反诉原告）：甄基轩，男，1976年11月16日出生，汉族，住广东省台山市，
委托诉讼代理人：朱剑灵、赵崇烈，均系广东金硕律师事务所律师。
原告甘敏敏诉被告甄基轩承揽合同纠纷一案，本院于2017年5月23日立案受理后，被告甄基轩提出反诉，本院审查后决定予以合并审理。本案依法适用普通程序，依法组成合议庭，于2017年8月23日公开开庭进行了审理。原告甘敏敏及其委托诉讼代理人甘琪琪，被告甄基轩及其委托诉讼代理人朱剑灵到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告甘敏敏诉称：2017年2月11日，原告甘敏敏和被告甄基轩在江门市万达广场9栋801室签订装修合同，装修地址为江门市港口二路95号三层308号，面积为30.48平方米。双方协定装修工期为从2017年2月13日起至2017年3月13日止，工期为29天自然日，工程总价为33000元，施工范围包括所有装修人工、材料、清场、搬运、水、电安装、夹层钢板、水泥工、瓷砖、石材、木柜等等。装修期间，原告甘敏敏经常到物业监工，屡次看不到工人施工。原告甘敏敏多次催促被告施工，但被告总是以诸多借口延误工期。被告甄基轩并多次不按照合同约定要求原告甘敏敏支付款项，截至2017年4月8日止，原告已经向被告支付了28000元的工程款，但工程尚未完成70%，被告多收取了原告5000元。涉案房屋只有30.48平方米却装修了101天，导致原告无法使用房屋，被告因此应当赔偿原告逾期72天交付使用的租金，租金按照每日50元计合共为3600元。原告曾经以被告收款不施工的原因进行报警，但公安部门建议原告提起民事诉讼。2017年5月19日，原告与被告争吵后，被告交出装修钥匙表示终止装修合同。另，被告在对隐蔽工程（水、电）材料没有经过原告验收确认合格后就予以封闭，违反合同的约定，应当双倍赔偿材料款合共10000元。综上，被告甄基轩延误工期72天，应按照合同承担相应的责任。为了维护原告合法权益现特具状法院，请法院依法判决：1、被告甄基轩双倍赔偿隐蔽工程材料款合共10000元给原告；2、被告支付逾期完工违约金21600元（300元/天×72天）给原告3、被告甄基轩应退还多收取的工程款5000元给原告甘敏敏；4、被告赔偿因迟延交付房屋而导致原告的租金损失合共3600元（50元/天×72天）给原告；5、原告甘敏敏无须支付余下的5000元工程款给被告甄基轩；6、本案的诉讼费用由被告承担。
原告甘敏敏在举证期限内对其诉讼主张提供的证据有：
1、《身份证》，证明原告的主体资格；
2、该物业社区开具的商品房权属证明，证明原告甘敏敏系该物业产权人，具有聘请装修施工队对该房屋（江门市港口二路95号3层308号）进行装修的资格；
3、《装修合同》，证明原告甘敏敏与台山市嘉艺装饰工程有限公司、甄基轩在2017年2月11日签订《装修合同》，双方有劳务关系；
4、《装修巡查记录表》，证明被告甄基轩是该装修工程负责人（装修期间有30日无人施工，12天1人施工，最多3人施工只有2天），存心拖慢竣工进度；
5、微信聊天记录，证明被告甄基轩收取了原告甘敏敏预付工程款共28000元；
6、带当天《广州日报》实地照片，证明被告甄基轩根本没有在约定的装修期限内完成竣工，施工室内截至2017年5月21日还是一片混乱；
7、《装修施工许可证》，物业核准装修期为2017年2月24日起至2017年5月23日止。
被告甄基轩答辩称：被告在涉案的装饰装修合同中隐蔽工程（水、电）材料都是使用质量合格的材料，而且所有的水电工程在隐蔽前原告都有进行检验，原告同意后被告才进行水电工程隐蔽。原告没有提供任何的证据证明被告供应的材料、设备系伪劣商品，因此原告主张按材料价款双倍补偿是没有事实和法律依据的。二、被告没有逾期完成工程。原告在2017年2月24日才取得装修施工许可证，之后才将房屋交付给被告施工，比约定的施工时间延迟了10天。在被告施工期间，原告提出要增加木柜等木工工程，因此工期必然延后，被告不存在逾期完成工程违约的问题。现在增加的木工工程已经安装完毕（原告提供的照片有显示增加了木工工程），原告至今没有和被告结算木工工程的价款，也没有将增加的木工工程的23000元支付给被告。现在工程已经完工，原告也已经开始实际使用。三、合同约定工程总价款为33000元，原告主张要求被告赔付逾期竣工罚款每天300元计算为21600元明显是不合理的，已经严重超出原告的实际损失，也是没有事实和法律依据的。四、被告确认收到原告支付的工程款28000元，但原告现在仍欠5000元的工程款和增加木工工程的工程款23000元共计28000元没有支付给答辩人。五、被告已经按照约定完成了工程，无需退还任何工程款。六、原告要求增加木工工程，工期延后是必然的，原告主张租金的损失是没有事实和法律依据。七、原告在起诉状中已经确认仍有5000元的工程款没有支付，现在工程已经完工并交付原告实际使用，故原告应依约支付剩余的工程款。综上，请求法院查明事实，驳回原告的诉讼请求。
被告甄基轩并提起反诉称：2017年2月11日，反诉原告与反诉被告签订了《装修合同》。工程施工地点位于江门市××号。合同约定工程总价款为33000元，工期自2017年2月13日开工至2017年3月13日竣工，工程期限29天。在2017年的2月24日办理好《装修施工许可证》后，反诉原告立即组织人员入场施工。在施工期间，反诉被告提出要增加壁柜等木工工程，经过双方口头协商，确定增加的木工工程价款为23000元，加上之前的工程款33000元，涉案工程的总价为56000元。协商一致后，反诉原告按照反诉被告的要求继续施工，因此工程工期也相应顺延，现在工程已经完工，反诉被告也已经投入使用至今。但反诉被告至今仍拖欠装修工程款28000元没有支付给反诉原告，经反诉原告多次催收，反诉被告仍拒绝支付。综上所述，为了依法维护反诉原告的合法权益，今特向贵院提起反诉，请求依法判决：1、反诉被告支付装修费28000元给反诉原告；2、反诉费用由反诉被告承担。
被告甄基轩对其答辩和反诉主张提供的证据有：
1、装修合同，证明原、被告签订了《装修合同》，约定了被告为原告的江门市蓬江区港口二路（街道）95号308房物业进行装修。证明当时签订的《装修合同》只有三页，合同之后并没有附件一《装饰施工内容表》；
2、装饰施工费用清单，证明涉案工程的总造价为56940元；
3、实地照片一套，即原告所提交的证据6，证明本案中增加的工程在2017年5月21日已经基本完工，在2017年5月24日已经全部完工并交付给原告使用。
原告对被告的反诉答辩称：反诉原告所主张的事实是虚假的，没有证明文件和实质的证据予以证实，请求法院依法驳回反诉原告的反诉请求。
原告对反诉答辩意见提供的证据有：
1、《收据》，证明原告按照合同一共支付了28000元给被告，尚余5000元未付；
2、《报警回执》及《治安案件调解协议书》，证明被告在派出所承认原告仍欠其8000元；
3、手机视频，证明被告在2017年6月19日到装修地点搞事的时候承认了28000元的增加工程项目原告是不知情的，被告说的话前后矛盾，存在虚构事实的行为。
经审理查明：2017年2月11日，原告甘敏敏与被告甄基轩签订《装修合同》一份，约定由甄基轩以包工包料的方式承揽甘敏敏位于江门市蓬江区港口二路95号308房的装饰装修工程，该合同的主要条款有：1、施工面积为55平方米，施工内容详见附件一《装饰施工内容表》。2、工期自2017年2月13日开始施工至2017年3月13日竣工，合共29日。3、工程总价款为33000元，甘敏敏在2017年2月13日预付5000元材料款，在夹层板安装完工后支付10000元，所有工程验收合格后，甘敏敏一次性付清余款。4、甄基轩供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由甄基轩负责。如甄基轩提供的材料、设备为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甘敏敏。5、在施工过程中，甘敏敏提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与甄基轩联系，甄基轩同意后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期由双方商定。6、双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。7、工程竣工时，甄基轩应提前三天通知甘敏敏验收，甘敏敏应自接到通知三日内组织验收。8、甄基轩不能按时完工，则按照每天300元赔付违约金给甘敏敏。
合同签订后，甄基轩于2017年2月13日向房屋所在的物业管理公司申请办理装修施工许可，在2月22日才获批同意，核准装修的期间为从2017年2月24日起至2017年5月23日。甄基轩后于2017年2月25日组织人员进场施工，于2017年5月21日停止施工而撤场。在此期间，甘敏敏通过现金与微信支付的方式，先后于2017年3月15日支付15000元、3月20日支付3000元、3月27日支付2000元、3月31日支付3000元、4月8日支付5000元给甄基轩，合共支付了28000元。而双方因工期、价款等产生矛盾而没有对涉案工程办理竣工验收手续，甘敏敏现已使用了涉案房屋。
本院认为：原告甘敏敏与被告甄基轩在本案庭审时均确认是以被告个人为合同的一方而签订涉案《装修合同》，而甄基轩为个人，没有从事装饰装修工程的经营资质，因而本案为承揽合同纠纷。《装修合同》是原、被告的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，因而合法有效，双方当事人应当严格按照合同的约定和法律的规定行使权利和履行义务。结合双方当事人在本诉和反诉中的相应主张与抗辩意见，本案争议的焦点为：一、涉案工程的工程造价如何确定、是否存在增加工程的问题。二、被告在施工过程中是否存在逾期施工以及由此引起的民事责任的承担问题。
一、涉案工程的工程造价如何确定、是否存在增加工程的问题。《装修合同》中约定工程总价款为33000元，原、被告在庭审中对按照合同完工后原告应当支付33000元工程款没有异议，故可确认本案的《装修合同》约定涉案装修工程为包干价，即被告按照合同施工应得的工程价款并不是在工程完工后再由双方当事人根据实际工程量依照双方约定的单项价格进行结算。对于被告所主张的增加木工类工程项目的问题，依照《装修合同》的约定，原告如需增减工程项目的，须提前与被告联系，经被告同意后方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由双方进行协商确定。另外，合同又约定如果被告不能按时完工，按照每天300元赔付违约金给原告。被告为专门从事装饰装修事项的人员，如原告要求增加工程项目的，应会审慎地按照交易习惯和合同的约定，就增加工程事项的工期、价款等事项与原告签订补充协议进行约定。而被告未能提供双方就增加工程项目事宜所达成补充协议的相关证据，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的规定，被告对其主张承担举证不能的诉讼后果。此外，《装修合同》中约定装饰施工内容详见附件《装饰施工内容表》，原告提供的《装饰施工内容表》中明确记载有“木柜”（夹层柜子、橱柜、书柜、小饰物柜），被告虽否认该表的真实性，但亦未能提供反驳证据予以推翻。综合上述情况，本院依法确认双方在履行《装修合同》过程中并不存在增加项目的情况。由此，整个《装修合同》所涉及的工程价款总价为33000元。
二、被告在施工过程中是否存在逾期施工以及由此引起的民事责任的承担问题。
首先，对于被告的施工日期应当如何认定的情况。对于涉案房屋的装修许可事宜，被告于2017年2月22日才获得房屋所在小区的物业管理公司同意，许可的施工日期从2017年2月24日开始，故被告从2017年2月25日才进场施工合理有据，并不存在迟延进场的情况，应从2017年2月25日起计算被告的施工工期。此后双方确认被告在2017年5月21日停工撤离，故本院依法确认被告的施工期限为从2017年2月25日起至5月21日止，共施工了86天。
其次，被告的施工是否存在逾期违约的问题。如前所述，被告的施工期限为86天，而合同约定的工期为29天，涉案工程并不存在增加工程的情况，因此被告已经延误了57天（86天-29天），被告未能提供证据证明其延误存在可根据合同约定或法律规定应当免除责任的正当事由，故被告的行为已经构成违约，应当承担相应的民事责任。
最后，对于被告的违约行为所引起的民事责任的承担问题。对于被告的工期延误问题，原告主张按照合同约定的每天300元计算，被告对该计算标准有异议，如按照该标准计算被告应当支付的违约金应为17100元，已超过合同约定价格的50%，原告未能提供证据证明因被告工期延误所造成的损失，故依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定，本院依法调整为按照每天100元计算为宜，即被告应当支付5700元违约金给原告。对于原告所主张的租金问题，一方面原告没有就其存在租金损失的情况提供证据，原告应当承担举证不能的责任；另一方面，被告所承担的上述违约金已经包含了对原告损失的赔偿，故本院对原告请求被告支付其租金损失的主张不予支持。
其他本诉、反诉主张的处理问题。首先，对于原告请求被告双倍赔偿隐蔽工程材料款合共10000元给原告的问题。一方面，原告没有对有关隐蔽工程材料款的价值进行举证，应当承担举证不能的责任。另一方面，原、被告虽对涉案工程没有进行验收，但原告已经使用涉案的装修工程，故依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“司法解释”）第十三条：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任”的规定，原告的请求依法不应予以支持。其次，对于剩余工程款的支付问题。对于涉案工程，原告虽主张被告没有完成合同约定的工程，但原告已经使用了涉案工程，故依照《司法解释》第十四条第一款第（三）项：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：……（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”的规定，本院确认涉案工程已经竣工验收，原告应当按照合同约定的价格向被告支付工程款，结合原告已经支付了28000元的实际，原告以被告没有完成工程为由主张被告退回多收的5000元以及无需支付剩余的5000元工程款的请求于法无据，本院依法不予支持。被告由此取得向原告主张支付剩余工程款5000元的权利。被告反诉请求原告支付未付工程款合法有据，但具体金额应以本院认定的5000元为准。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款和第二款、第二百五十一条、第二百六十三条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释第十三条、第十四条第一款第（三）项、第十六条第一款的意见，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告甄基轩应当在本判决生效之日起五日内支付违约金5700元给原告甘敏敏。
二、反诉被告甘敏敏应当在本判决生效之日起五日内支付工程款5000元给反诉原告甄基轩。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告甘敏敏的其他诉讼请求。
本案本诉受理费805元，由原告甘敏敏负担746元，被告甄基轩负担59元；反诉受理费250元，由反诉原告甄基轩负担205元，反诉被告甘敏敏负担45元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限内履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 张华理
人民陪审员 叶长青
人民陪审员 崔显宗
二〇一七年十一月十日
法官 助理 陈怡杏
书 记 员 李贞琴