内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院
民 事 判 决 书
（2015）伊民初字第207号
原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行。
负责人郭某，职务行长
委托代理人夏某，系银行职工。
被告张某甲。
被告乔某。
被告白某某。
被告李某。
被告訾某。
被告李某某。
被告徐某某。
被告张某乙。
原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行与张某甲、乔某、白某某、李某、訾某、李某某、徐某某、张某乙金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月17日受理后，依法由审判员朱建军担任审判长与代理审判员沙日娜、人民陪审员李臻组成合议庭，于2015年4月24日公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行委托代理人夏某到庭参加诉讼，被告张某甲、乔某、白某某、李某、訾某、李某某、徐某某、张某乙经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行诉称，某年某月某日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行与被告张某甲、乔某、白某某、李某、訾某、李某某、徐某某、张某乙签订了个人借款／担保合同，合同约定：原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行向被告张某甲、乔某发放贷款50万元，月利率为9.25‰，被告白某某、李某、訾某、李某某为该笔贷款提供连带责任保证担保。由徐某某、张某乙提供位于某处的房产为该笔贷款提供抵押担保。某年某月某日原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行依约将50万元打入被告张某甲、乔某指定的的账户内。借款发放后，被告张某甲、乔某从2012年12月20日起开始违约，2013年9月27日借款到期后，被告张某甲、乔某未将所欠借款本金50万元及利息给付原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行。截止2014年10月20日，共欠原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行借款本金50万元及从2012年12月20日至2013年9月27日的正常利息42166.69元、从2013年9月28日起至2014年10月20日止的逾期利息77671.45元。现原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行诉至本院，请求依法判令：1、被告张某甲、乔某返还原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行借款本金50万元，并支付从2012年12月20日至2013年9月27日止的正常利息42166.69元；从2013年9月28日起按月利率12.025‰计算给付逾期利息至本金还清之日止，从2012年12月20日起按月利率12.025‰计算给付复利至利息付清之日止；2、原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行有权对被告徐某某、张某乙提供抵押担保的财产即位于某处房屋一套的折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告白某某、李某、訾某、李某某对上述借款本金、利息及罚息承担连带清偿责任；4、被告张某甲、乔某、白某某、李某、訾某、李某某、徐某某、张某乙承担本案全部诉讼费用。
被告张某甲、乔某、白某某、李某、訾某、李某某、徐某某、张某乙未做答辩。
原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行向本院提供借款申请审批表、个人借款／担保合同、借款凭证、借款账户流水、提款通知书、还款凭证、个人业务凭证、房产证及他项权证、欠息证明等证据，用于证明原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行与被告张某甲、乔某、白某某、李某、訾某、李某某、徐某某、张某乙就借款金额、种类、担保方式、贷款利率，贷款罚息利率，担保期限，担保范围进行了明确约定及被告张某甲、乔某拖欠利息等事实。
被告张某甲、乔某、白某某、李某、訾某、李某某、徐某某、张某乙未到庭质证亦未向本院提供证据。
本院对原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行提供的证据认证如下：
因原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行提供的借款申请审批表、个人借款／担保合同、借款凭证、借款账户流水、提款通知书、还款凭证、个人业务凭证、房产证及他项权证、欠息证明等证据来源合法，反映内容真实可信，与本案具有关联性，亦可以相互印证，故本院对原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行提供的借款申请审批表、个人借款／担保合同、借款凭证、借款账户流水、提款通知书、还款凭证、个人业务凭证、房产证及他项权证、欠息证明等证据均依法确认并予以采信。
本院依据原告的陈述及所采信的证据，确认如下事实：
某年某月某日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行与被告张某甲、乔某、白某某、李某、訾某、李某某、徐某某、张某乙签订了个人借款／担保合同一份，合同约定：“贷款人为原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行，借款人为被告张某甲、乔某，抵押人为被告徐某某、张某乙，保证人为被告白某某、李某、訾某、李某某，贷款用途购买轮胎，贷款金额为50万元，贷款期限为10个月，本合同项下实际贷款金额、放款日和到期日最终以借款凭证记载为准，贷款月利率为9.25‰，合同期内贷款利率不变，借款人指定账户作为借款资金的发放、对外支付及资金回笼、还款账户，还款方式为按月付息到期一次性还本付息，付息日为每月的20日；如借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期利率计收罚息直至借款人完全清偿本息为止；贷款逾期罚息利率为本合同贷款利率的基础上加30%；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率按本合同约定的结算日计收复利；保证方式为连带责任保证，保证范围为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利等实现债权的费用，保证期间为贷款到期日起两年，保证人同意：本合同同时由债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权力的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行形式担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按合同承担保证责任而不免除任何责任；由抵押人徐某某、张某乙提供位于某处的房产为该笔贷款提供抵押担保，担保范围为本合同下全部贷款本金、利息、罚息、复利等实现债权的费用；债务人未按合同约定履行到期（含合同到期和提前到期）债务的，贷款人有权将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿；抵押人同意：本合同同时有其他担保方式时，抵押人有权自行决定行使权力的顺序，抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利抵押权人放弃在其他担保下的担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，抵押仍按约定承担担保责任而不免除任何责任”。
某年某月某日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行与被告徐某某、张某乙办理了中华人民共和国房屋他项权利证，房屋他项权利人鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行，房屋坐落于某处，他项权利种类为抵押，登记时间为某年某月某日。
某年某月某日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行按照约定将50万元贷款支付到被告张某甲、乔某指定的的账户内，被告张某甲、乔某在鄂尔多斯银行借款凭证上签字。鄂尔多斯银行借款凭证记载：“借款人为张某甲，借款金额为50万元，用途为购轮胎，借款利率为9.25‰，还款日期为2013年9月27日”。
借款发放后，被告张某甲、乔某从2012年12月20日起开始违约，2013年9月27日借款到期后，被告张某甲、乔某未将所欠借款本金50万元及利息给付原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行。截止2014年10月20日，共欠原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行借款本金50万元，从2012年12月20日至2013年9月27日的正常利息42166.69元。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行与被告张某甲、乔某、白某某、李某、訾某、李某某、徐某某、张某乙签订个人借款／担保合同，系当事人真实意思表示，合法有效，签约各方理应按合同约定全面履行各自的义务；原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行在合同订立后已按约足额向被告张某甲、乔某发放了借款，被告张某甲、乔某理应按照合同约定的还款方式及时向原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行偿还借款本息，被告张某甲、乔某从2012年12月20日起不按合同约定向原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行支付利息，2013年9月27日借款到期后亦未将所欠借款本金及利息归还原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行，已构成违约，应承担违约责任。故原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行要求被告张某甲、乔某返还本金及支付利息、逾期利息、复利的诉讼请求，本院予以支持。
被告徐某某、张某乙以其共有的坐落于某处的房屋为被告张某甲、乔某的贷款提供抵押担保，并办理了房屋他项权利证，因此原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行要求对被告徐某某、张某乙所有的位于某处房屋一套的拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，第二十一条第一款规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”；因此，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行要求被告白某某、李某、訾某、李某某对本案被告张某甲、乔某的债务承担连带责任保证的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告白某某、李某、訾某、李某某承担保证责任后，有权向被告张某甲、乔某追偿。
被告张某甲、乔某、白某某、李某、訾某、李某某、徐某某、张某乙经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行起诉事实及诉讼请求抗辩权的放弃。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告张某甲、乔某于本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行借款本金50万元，并支付从2012年12月20日至2013年9月27日止的正常利息42166.69元；从2013年9月28日起按月利率12.025‰计算给付逾期利息至本金还清之日止，从2012年12月20日起按月利率12.025‰计算给付复利至利息付清之日止”；
二、若被告张某甲未在本判决第一项所述的期限内返还借款本息，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行有权对被告徐某某、张某乙提供的抵押担保财产即登记在徐某某名下所有的坐落于某处的房屋采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行对变价后所得款项在上述第一项及原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行实现债权的费用范围内享有优先受偿权；
三、被告白某某、李某、訾某、李某某对上述第一项债务本息负担连带清偿责任；
四、被告徐某某、张某乙与被告白某某、李某、訾某、李某某承担本判决第二项抵押责任和第三项连带清偿责任后，有权向被告张某甲、乔某追偿；被告张某甲、乔某应于被告徐某某、张某乙、白某某、李某、訾某、李某某履行上述债务后十日内，向被告徐某某、张某乙、白某某、李某、訾某、李某某清偿其已实际履行的债务。
案件受理费2954元，公告费700元，合计3654元，由被告张某甲、乔某、白某某、李某、訾某、李某某、徐某某、张某乙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
本判决书生效后，负有给付义务的一方当事人如不履行判决确定的给付义务，另一方当事人应当在判决书确定的给付义务履行之日起两年内，向本院申请执行。
审 判 长 朱建军
代理审判员 沙日娜
人民陪审员 李 臻
二〇一五年四月二十四日
书 记 员 马 芬
法条链接：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条当事人为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿；前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。