抚顺市新抚区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0402民初893号
原告丁某1，女，1953年4月30日出生，汉族，住抚顺市新抚区。
委托代理人姚某，男，1949年5月23日出生，汉族，住同原告（原告丈夫）。
委托代理人代志山，抚顺市148法律服务所法律工作者。
原告丁某2，女，1955年2月21日出生，汉族，住抚顺市顺城区。
被告丁某3，男，1950年2月27日出生，汉族，户籍所在地抚顺市新抚区，现住抚顺市新抚区。
委托代理人隋某，女，1980年5月30日出生，汉族，住抚顺市顺城区。
被告丁某4，男，1957年12月14日出生，汉族，户籍所在地抚顺市望花区，现住大连市开发区。
委托代理人徐某，女，1957年11月24日出生，汉族，住同丁某4（丁某4妻子）。
原告丁某1、丁某2与被告丁某3、丁某4继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告丁某1委托代理人姚某、代志山，原告丁某2，被告丁某3及其委托代理人隋某，被告丁某4委托代理人徐某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
二原告诉称：二原告与二被告系兄弟姊妹关系。我们的父亲丁某5于2015年7月30日去世，母亲杨某某于2002年1月28日去世。父母留下新抚区粮栈街，建筑面积49.47平方米私有房产一处（现已动迁）。2012年6月28日，被告丁某3领父亲对该房屋做了遗嘱公证。将该房屋的50%份额留给其一人继承。被告丁某3为了合理取得继承份额，取得动迁后安置在万达新房，建筑面积75.76平方米所有权，将我们与被告丁某4召集在一起进行协商，对已故父亲的房产进行分割。我们与二被告协商达成共识，并于2015年9月4日签订了《房屋分割协议书》，当天进行了法律见证，我们四人均在法律见证书和房屋分割协议书上签字、捺手印。现被告拒履行协议书的义务，故为了维护我们的合法权益，来院告诉。请人民法院依法确认《房屋分割协议书》有效，被告丁某3按协议书第五条规定履行义务，立即给付二原告各71092元，给付被告丁某410000元；诉讼费由被告承担。
被告丁某3辩称：不同意二原告的诉讼请求。二原告与我及丁某4签订的《房屋分割协议书》存在严重的错误，应为无效条款。抚顺市公证处作出的公证书明确说明被继承人丁某5将其所享有的房屋份额由我继承。我母亲杨某某先于父亲丁某5去世，我父亲除了自己50%的份额外，还享有我母亲享有份额的五分之一。该协议是在律师见证下完成的，律师没有尽到告知义务，该协议显失公平，不是我与丁某4的真实意思表示。我除了对父亲享有的60%的份额外，对母亲杨某某的份额依然享有继承权。我愿意将自己继承母亲份额的十分之二赠与给弟弟丁某4，我并没有放弃继承母亲的份额，该协议变成了我放弃继承母亲的份额，这不是我的真实意思表示。被告丁某4也一样，在约定之初，丁某4曾表示放弃继承，但在协商时，我表示要将自己份额分一份给弟弟时，丁某4收回了最初的意向，表示除了接受我的赠与外，自己的那份也不放弃。父母留下的遗产，子女都有继承权，该协议扭曲了丁某4的意思，将丁某4的最初协议意向直接写成了内容，并未告知丁某4。公证书中，房屋建筑面积为49.47平方米，房屋动迁后，我缴纳了扩大面积款，争议房屋的继承面积应为49.47平方米，而不是协议体现的75.76平方米。我对父亲尽了主要赡养义务，我应多分遗产，但我现只请求法院按份分割，依法继承。
被告丁某4辩称：不同意原告的诉讼请求。同意被告丁某3的答辩意见，协议并非丁某4的真实意思表示。
经审理查明：二原告丁某1、丁某2与二被告丁某4、丁某3系兄弟姐妹关系。原、被告的母亲杨某某于2002年1月28日去世，父亲丁某5于2015年7月30日去世。杨某某与丁某5共同所有坐落于抚顺市新抚区房屋一处，建筑面积为49.47平方米。该房屋在杨某某去世后、丁某5生前动迁，并于2015年10月回迁，回迁地址为抚顺市新抚区万达广场，建筑面积75.76平方米。2012年6月28日，在抚顺市公证处的见证下，丁某5立下遗嘱，内容为：“我和杨某某是原配夫妻，我的妻子杨某某于二00二年一月二十八日去世后，我至今未再婚。我们夫妻共同所有坐落在新抚区，建筑面积：49.47平方米的私有房屋一处。我与妻子杨某某共生育四名子女：长子丁某3、次子丁某4、长女丁某1、次女丁某2。现子女均已成年，独立生活。为了防止我去世后该房屋出现纠纷，特立遗嘱如下：一、我自愿在我去世后将上述房屋中属于我的份额遗留给我的长子丁某3一人遗嘱继承，其他人不得干涉；二、本遗嘱为保密起见我不找遗嘱执行人；三、本遗嘱我特委托抚顺市公证处公证员施艳为我代书，工作人员赵洋为我做见证人，我自愿在遗嘱书上签字、捺手印；四、此遗嘱一式两份，我个人保管一份，市公证处存档一份。立遗嘱人：丁某5，代书人：施艳，见证人：赵洋。二O一二年六月二十八日。”2015年9月4日，二原告及二被告针对房产的分割，在抚顺县中心法律服务所的见证下，见证人为平德利，签字确认房屋分割协议书，该协议书主要内容为：“一、遗产（49.47平方米房屋）按父亲遗产分割，属于父亲的份额给甲方（丁某3）；二、甲方（丁某3）表示除父亲给自己的份额外，自己还应该依法继承母亲的属于自己的份额，自己决定把自己应继承母亲的那部分份额分别送给乙（丁某4）丙（丁某1）丁（丁某2）（具体分配方法：将这份遗产分10份，给乙十分之二；给丙十分之四；给丁十分之四）。三、父母留下的这49.47平方米房屋（遗产），除父亲遗留给甲方及甲方自愿将母亲遗产中属于甲方的份额分给乙、丙、丁外，剩下的部分，乙明确表示放弃继承，将自己应继承的份额分别平均分给丙、丁。因此，丙、丁平均继承剩下的份额。四、该房屋已经动迁扩大面积由原来的49.47平方米变成75.76平方米，甲乙丙丁按75.76平方米进行继承。五、甲乙丙丁四方认可该房屋总价为4300元/平*75.76=325768元，减去21400元扩大面积款，余额为304368元。甲方分152184元，乙方分10000元（丙丁同意给乙方一万元），丙方分71092元，丁方分71092元。六、房屋分配时间为：2015年11月10日。”另查明，抚顺市新抚区万达广场房屋现由被告丁某3居住使用。
本院所确认的上述事实，有原、被告陈述，房屋分割协议书，法律见证书，公证书等证据在案为凭。这些证据已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为：民事诉讼应当遵循诚实信用原则，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，处分权利的行为发生法律效力后非经法定事由不能撤销。继承人之间可以对被继承人的遗产协商进行分配。二原告与二被告均认可在抚顺县中心法律服务所见证下签订的该协议书，且本人已签字、按手印确认，该协议书的订立形式和程序没有瑕疵，合法有效。现二被告对于该协议不是其真实意思表示、在订立协议时受到胁迫、对继承份额的分配有异议、亦曲解了被告丁某4的意愿、见证人未尽到告知义务、协议书显失公平、且继承的房屋面积应为49.47平方米而非回迁后的75.76平方米的主张，因二被告系完全民事行为能力人，在订立遗产进行分配协议时，可以充分表达自己的真实意愿，二被告所述的所谓胁迫的情形，于法无据，对二被告的主张，本院不予支持。被继承人丁某5在自己的妻子即二原告及二被告的母亲杨某某之后去世，对杨某某所有的房屋份额享有继承的权利。被继承人丁某5生前留有公证遗嘱，遗嘱中已经明确将自己所有的房屋份额由被告丁某3一人继承，但在房屋分割协议书中，将各方认定的分配方式（协议第一条到第四条）落实为具体数额（协议第五条）时，计算错误，应将数额重新计算。根据双方当事人均认可的房屋总价为325768元，减去扩大面积款21400元，余额为304368元，原告丁某1和丁某2各分得57829.92元，被告丁某3应分得182620.80元，被告丁某4应分得6087.36元。因房屋分割协议中二原告同意给付被告丁某410000元，二原告应自分得的款项中将差额3912.64元补给被告丁某4，即二原告各分得55873.60元，被告丁某3分得182620.80元，被告丁某4分得10000元。另，虽然原、被告均未提出房屋归任何一方当事人所有，但二原告诉求中已经明确被告丁某3履行给付二原告及被告丁某4房屋补偿款的义务，为了减轻当事的的诉累，本院一并予以处理。被告丁某3继承房屋份额最多，且抚顺市新抚区万达广场房屋现由被告丁某3居住使用，故该房屋归被告丁某3所有较为适宜。被告丁某3在继承房屋的同时，应支付二原告及被告丁某4本院明确的上述数额的房屋补偿款。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十三条、第十五条、第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、坐落于抚顺市新抚区万达广场（建筑面积75.76平方米）房屋归被告丁某3所有；
二、被告丁某3于本判决生效之日起十五日内分别给付二原告丁某1、丁某2房屋补偿款各人民币55873.60元，给付被告丁某4房屋补偿款人民币10000元；
三、驳回原、被告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3343元，由原告丁某1、丁某2各负担636元，被告丁某3负担2005元，被告丁某4负担66元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。
审 判 长 冯国宝
审 判 员 李 蕊
人民陪审员 冯 冲
二〇一六年九月五日
代书 记员 陈 燕
本判决所依据的相关法律条款
《中华人民共和国继承法》
第二条：继承从被继承人死亡时开始。
第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十三条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十五条：继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产侵害的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
第二十九条：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。