宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）甬东商初字第1017号
原告：温州银行股份有限公司××行（组织机构代码证
：68109275-
5）。住所地：宁波市××世纪大道北段××号××银行大厦
代表人：张某某。
委托代理人：徐某某。
被告：宁波××电力机具制造有限公司。住所地：象山
县工业园区西××号。
法定代表人：赵某某。
委托代理人：干某某。
被告：赵某某。
被告：欧某某。
被告：象山××电力机具厂。住所地：象山县工业园区
西××号。
代表人：赵某某。
委托代理人：干某某。
原告温州银行股份有限公司××行为与被告宁波××电
力机具制造有限公司（以下简称“启德电力公司”）、赵某某
、欧某某、象山××电力机具厂（以下简称“华东电力厂”）
金融借款合同纠纷一案，于2010年9月27日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2011年1月6日公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐某某、被告赵某某、被告启
德电力公司法定代表人及被告华东电力厂代表人赵某某到庭参
加诉讼，被告欧某某经本院传唤，无正当理由拒不到庭，本院
依法予以缺席审理。2010年11月17日，被告启德电力公司、华
东电力厂提出管辖异议，同日，本院依法驳回两被告的申请。
在诉讼中，因原告申请，本院依法于2010年9月27日作出财产
保全裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
原告温州银行股份有限公司××行起诉称：2010年9月19
日，原告分两笔向被告启德电力公司发放流动资金贷款500万
元、400万元，共计900万元，被告华东电力厂提供其所有的位
于象山县工业园区西××号的土地和厂房某某抵押担保，被告
赵某某、欧某某作为保证人为上述债务提供连带责任担保。原
告于2010年9月26日知悉被告卷入多起诉讼，该情况严重危及
原告债权。为维护原告权益，特向法院提起诉讼，请求判令：
1、被告启德电力公司归还原告温州银行股份有限公司××行
借款900万元，并支付利息9558元（暂计至2010年9月26日），
之后利息、复利、罚息按借款合同约定计至被告履行完毕之日
；2、被告赵某某、欧某某对上述债务承担连带责任；3、被告
承担本案的诉讼费、保全费、律师费用；4、原告对本案涉及
的抵押土地享有优先受偿权。
被告欧某某未作答辩，也未提供证据。
被告赵某某、启德电力公司、华东电力厂答辩称：原告
诉称属实，被告愿意归还借款，但不应当支付罚息，且原告诉请的律师费没有证据。
原告为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：1、最
高额抵押合同一份，拟证明被告华东电力厂将土地和房屋抵押
给原告的事实；2、最高额保证合同一份，拟证明被告赵某某
和欧某某为被告启德电力公司的贷款提供连带责任保证的事实
；3、非自然人借款合同一份，拟证明被告启德电力公司向原
告借款400万元的事实；4、借款借据一份，拟证明原告于2010
年9月19日向被告启德电力公司发放贷款400万元的事实；5、
非自然人借款合同一份，拟证明被告启德电力公司向原告借款
500万元的事实；6、借款借据一份，拟证明原告于2010年9月1
9日向被告启德电力公司发放贷款500万元的事实；7、土地证
和房产证各一份，拟证明位于象山县工业园区西××号的土地
和房产的所有权人系被告华东电力厂的事实；8、土地他项权
证、房屋他项权证各一份，拟证明原告对被告华东电力厂所有
的位于象山县工业园区西××号抵押土地、房产享有优先受偿
权的事实；9、被告启德电力公司股东会决议一份，拟证明被
告启德公司的借款行为合法有效的事实；10、被告华东电力厂
股东会决议一份，拟证明被告华东电力厂同意为被告启德电力
公司向原告的借款提供担保的事实；11、通知函、顺丰速运快
递回单、快件查单各一份，拟证明基于被告违约，原告宣告借
款合同提前解除的事实；12、象山房屋所有权证存根两份，拟
证明被告华东电力厂所有的位于象山县工业园区西××号房产
被象山县人民法院查封的事实；13、律师费发票一份，拟证明
原告为实现债权已支出律师费用90000元的事实。上述证据经庭审出示，被告赵某某、启德电力公司、华东电力厂无异议，被告欧某某经本院传票传唤，无正当理由拒
不到庭，放弃质证权利，且其上内容经本院审查能与原告诉称
事实相印证，故本院对原告提供的上述证据及欲证事实予以认
定。
本院对本案事实认定如下：2010年3月10日，原告与被告
华东电力厂签订《最高额抵押合同》一份。合同约定：被告华
东电力厂为原告与被告启德电力公司在2008年3月10日至2011
年5月31日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额抵押
担保；担保的主债权最高金额为12926000元；被告华东电力厂
提供其所有的位于象山县工业园区西××房××和××（权证
号：象房权某某西街道字第2007-
010330号、象房权某某西街道字第2007-
010301号、象国用2008第82024号）作为抵押；抵押担保的范
围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利
、履行主合同和本合同过程中发生的费用（包括但不限于律师
费等）、实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费用、
律师费用）等；抵押物被行政、司法部门采取了限制权利的强
制措施时，原告有权行使或提前行使抵押权。此后，双方至房
地产部门办理了抵押登记。2010年3月10日，原告与被告赵某
某、欧某某签订《最高额保证合同》一份。合同约定：被告赵
某某、欧某某为原告与被告启德电力公司在2010年3月10日至2
011年5月31日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连
带保证；担保的最高额债权余额为1200万元，保证范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、履行主合同和担保合同过程中发生的费用（包括但不限于律师费等）
、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用
）等。2010年9月19日，原告与被告启德电力公司签订《非自
然人借款合同》两份。合同约定：被告启德电力公司因流动资
金周转需要，向原告借款500万元、400万元；借款期限自2010
年9月19日至2011年8月15日；月利率为5.31%，按月结息；还
款方式为到期一次还本，利息每月20日支付；发生违约事件或
根据担保合同的约定，原告提前行使担保权利时，原告有权单
方面宣布合同提前到期，要求被告偿还所有借款本金及利息；
借款人未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率为在本
合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十；借款人不能按期
支付利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利；借款人违约致使
原告采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，应当承担原告为此支
出的诉讼费、律师费等实现债权的费用；在贷款期限内，如遇
中国人民银行利率调整的，合同的利率也同时调整，调整日为
利率调整后次季度首月的1号起，调整后，合同利率按中国人
民银行调整后的同档次基准利率上浮20%。2010年9月19日，原
告依照合同约定向被告启德电力公司发放了两笔金额分别为40
0万元、500万元的贷款。2010年9月26日，被告华东电力厂座
落于象山县西谷路360号的房产被象山县人民法院查封。
本院认为：原告温州银行股份有限公司××行与被告华
东电力厂签订《最高额抵押合同》、原告与被告赵某某、欧某
某签订《最高额保证合同》、原告与被告启德电力公司签订的两份《非自然人借款合同》均合法有效，各方应全面履行各自的义务。原告按约发放贷款后，被告华东电力厂名下座落于象
山县西谷路360号的房产被象山县人民法院查封，依据《最高
额抵押合同》的约定，原告有权提前行使抵押权，依据《非自
然人借款合同》的约定，原告有权单方面宣布合同提前到期，
并要求被告偿还所有借款本金及利息。至于原告诉请的要求被
告承担原告为实现债权而支付的律师费90000元，由于该律师
收费超出收费标准，故本院仅对合乎收费标准的律师费用7089
7元予以支持。被告赵某某、欧某某自愿为原告提供最高额保
证，故原告要求被告赵某某、欧某某对上述债务承担连带责任
保证的诉讼请求，本院予以支持。被告华东电力厂以其名下房
产及土地为原告作最高额抵押，且已办理相关抵押登记手续，
该抵押合法有效，故原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼
请求，于法有据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六
条、第二百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国
担保法》
若干问题的解释第二十三条、第八十三条第一款、《中
华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事
诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：
一、被告宁波××电力机具制造有限公司归还原告温州
银行股份有限公司××行借款本金9000000元、利息9558元，
并支付自2010年9月27日起至本判决确定的履行之日止按双方
签订的《非自然人借款合同》约定利率计的利息、罚息、复利；
二、被告宁波××电力机具制造有限公司支付原告温州
银行股份有限公司××行为实现债权而支出的律师费用70897
元；
上述一、二项款项，于本判决生效之日起十日内付清；
如被告宁波××电力机具制造有限公司未按本判决指定
期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
三、如被告宁波××电力机具制造有限公司未履行还款
义务，原告温州银行股份有限公司××行可就被告象山××电
力机具厂抵押给其的座落于象山县工业园区西××房××和×
×（权证号：象房权某某西街道字第2007-
010330号、象房权某某西街道字第2007-
010301号、象国用2008第82024号）折价，或以拍卖、变卖所
得价款优先受偿；
四、被告赵某某、欧某某对上述债务承担连带还款责任
本案受理费74867元，保全费5000元，合计79867元，由
被告宁波××电力机具制造有限公司、赵某某、欧某某、象山
××电力机具厂连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受
理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，宁波市财政局非税资金专户，帐号为81×××01，开户银行为
宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人
民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动
放弃上诉处理。
审 判 长 黄优芬
审 判 员 钱卫东
代理审判员 水红东
二〇一一年一月十九日
代书 记员 林 意