浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浙金商外初字第2号
原告：中国建设银行股份有限公司金华金西支行，住所地：浙江省金华市婺城区白龙桥镇通江路128号。
负责人：蒋红胜，该行行长。
委托代理人：姜苏婕，浙江宾虹律师事务所律师。
被告：金华圣特工艺品有限公司，住所地：浙江省金华市夹溪路800号。
法定代表人：蒋东平，该公司总经理。
被告：浙江好易超细织物有限公司，住所地：浙江省金华市金西开发区3号路南段。
法定代表人：贡金琐，该公司总经理。
被告：蒋东平。
被告：楼晓霞。
被告：楼胜。
原告中国建设银行股份有限公司金华金西支行（以下简称建行金西支行）为与被告金华圣特工艺品有限公司（以下简称圣特公司）、浙江好易超细织物有限公司（以下简称好易公司）、蒋东平、楼晓霞、楼胜金融借款合同纠纷一案，于2015年1月8日诉至本院。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月9日公开开庭进行了审理。原告建行金西支行的委托代理人姜苏婕、被告圣特公司的法定代表人蒋东平、被告蒋东平、楼晓霞到庭参加了诉讼，被告好易公司、楼胜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行金西支行起诉称，原告与被告圣特公司分别于2013年11月11日、11月13日、12月4日、2014年1月9日、6月12日、7月8日、9月24日签订了《人民币流动资金贷款合同》七份。合同编号分别为xc67674711313059、xc67674711313061、xc67674711313067、xc67674711314003、6767471230201400004、6767471230201400009、6767471230201400010。上述合同约定原告向圣特公司发放贷款共计人民币2720万元，借款期限均为十二个月，贷款利率均为固定利率。第一笔金额470万元，借款期限为2013年11月11日至2014年11月10日；第二笔金额400万元，借款期限为2013年11月13日至2014年11月12日；第三笔金额510万元，借款期限为2013年12月4日至2014年12月3日；第四笔金额400万元，借款期限为2014年1月9日至2015年1月8日，上述四笔贷款利率均为年利率7.26%；第五笔金额500万元，借款期限为2014年6月12日至2015年6月12日；第六笔金额400万元，借款期限为：2014年7月8日至2015年7月8日，上述二笔贷款利率均为年利率6.6%；第七笔金额40万元，借款期限为2014年9月24日至2015年9月24日，贷款利率为年利率8.4%。上述合同均约定如圣特公司逾期还款的，原告在合同载明的贷款利率水平上加收50%的罚息；并约定了圣特公司应按月结息，结息日固定为每月的第20日，如其违约，原告有权宣布贷款立即到期及解除合同，要求其立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
合同签订后，原告分别于2013年11月11日、11月13日、12月4日、2014年1月9日、6月12日、7月8日、9月24日向圣特公司发放贷款470万元、400万元、510万元、400万元、500万元、400万元、40万元，共计2720万元。
2013年7月5日，被告好易公司与原告签订了编号xc67674799913034《最高额保证合同》，为圣特公司在2013年7月5日至2015年7月4日期间形成的最高限额为1500万元的借款合同项下的债务提供连带责任保证。
2014年6月12日，被告蒋东平、楼晓霞、楼胜分别与原告签订了编号6767479990201400004-1、6767479990201400004-2的《最高额保证合同》，为圣特公司在2014年6月12日至2016年6月11日期间形成的最高限额为4000万元的借款合同项下的债务提供连带责任保证。
2014年7月8日，被告蒋东平、楼晓霞、楼胜又分别与原告签订了编号6767479990201400009-1、6767479990201400009-2的《最高额保证合同》，为圣特公司在2014年7月8日至2015年7月8日期间形成的最高限额为4000万元的借款合同项下的债务提供连带责任保证。
2014年6月12日，被告圣特公司与原告签订了编号6767479250201400004的《最高额抵押合同》，约定为圣特公司在2014年6月12日至2016年6月11日期间签订的借款合同等所形成的最高限额为38874200元债务提供抵押担保。
2014年7月8日，被告圣特公司与原告签订了编号6767479250201400009《最高额抵押合同》，约定为圣特公司在2014年7月8日至2016年7月8日期间签订的借款合同等所形成的最高限额为38874200元债务提供抵押担保。
上述五份《最高额保证合同》的保证范围和上述两份《最高额抵押合同》的抵押担保范围均为：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
被告圣特公司于2014年6月12日办理了抵押登记手续。
综上，原告与被告圣特公司签订的编号为xc67674711313059、xc67674711313061、xc67674711313067、xc67674711314003的《人民币流动资金贷款合同》已到期，被告圣特公司未按期归还上述贷款已构成违约。同时，原告与被告圣特公司签订的合同编号为6767471230201400004、6767471230201400009、6767471230201400010的《人民币流动资金贷款合同》，被告圣特公司均未支付当月利息也已构成违约。被告好易公司、蒋东平、楼晓霞、楼胜未按照合同的约定履行担保义务也已构成违约。现原告提起诉讼，请求判令：一、解除原告与被告圣特公司于2014年6月12日、7月8日、9月24日签订的《人民币流动资金贷款合同》；二、被告圣特公司归还借款2720万元，并支付利息173997.68元（已计算至2014年11月21日，之后利息按照人民银行规定及合同约定计算至还清之日止）；三、被告圣特公司承担原告为实现债权而支付的律师费6万元。四、被告好易公司对上述债务在1500万元限额内承担连带保证责任；五、被告蒋东平、楼晓霞、楼胜对上述债务在4000万元限额内承担连带保证责任；六、确认原告对圣特公司所有的位于金华市夹溪路800号土地使用权（土地证号：金市国用（2012）第110-045**号）及房产（产权证号为：金房权证婺字第××、00××40、00××41、00363324号）在3887.42万元限额内享有优先受偿权。七、诉讼费用由五被告承担。
被告圣特公司答辩称，按合同承担责任没有意见。未向本院提供证据。
被告蒋东平答辩称，按合同承担责任没有意见。未向本院提供证据。
被告楼晓霞答辩称，按合同承担责任没有意见。未向本院提供证据。
被告好易公司未作答辩，也未向本院提供证据。
被告楼胜未作答辩，也未向本院提供证据。
原告为证明自己的诉讼主张，在举证期限内向本院提供如下证据：
1、《人民币流动资金贷款合同》及借款借据各七份。证明原告与圣特公司签订贷款合同及原告已按约发放贷款的事实。
2、《最高额保证合同》六份及股东会决议一份。证明好易公司、蒋东平、楼晓霞、楼胜为圣特公司贷款提供连带责任保证的事实。
3、《最高额抵押合同》二份及相应的土地使用权证、房屋产权证、他项权证。证明圣特公司为借款提供抵押担保并已办理抵押登记情况。
4、清单七份。证明圣特公司未归还借款本金2720万元及利息173997.68（截止2014年11月21日元）的事实。
5、委托代理合同及律师代理费发票各一份。证明原告为实现债权支付律师代理费60000元的事实。
对原告提供的证据，被告圣特公司、蒋东平、楼晓霞对证据1-5均无异议。被告好易公司、楼胜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃对原告提供证据的质证和抗辩。本院认为，原告提供的证据1-5，被告圣特公司、蒋东平、楼晓霞均无异议，符合证据的构成要件，内容能互相印证，能证实原告的主张，故本院对上述证据予以认定。
根据上述证据及当事人的庭审陈述，本院认定如下事实：
原告与被告圣特公司分别于2013年11月11日、11月13日、12月4日、2014年1月9日、6月12日、7月8日、9月24日签订了《人民币流动资金贷款合同》共七份。合同编号分别为xc67674711313059、xc67674711313061、xc67674711313067、xc67674711314003、6767471230201400004、6767471230201400009、6767471230201400010。上述贷款合同分别约定原告向圣特公司发放贷款470万元、400万元、510万元、400万元、500万元、400万元、40万元，共计2720万元，其中编号为xc67674711313059、xc67674711313061、xc67674711313067、xc67674711314003的贷款合同均约定贷款年利率为7.26%，编号为6767471230201400004、6767471230201400009的贷款合同均约定贷款年利率为6.6%，编号6767471230201400010的贷款合同约定贷款年利率为8.4%。上述贷款合同均约定借款期限为十二个月，圣特公司逾期还款的，原告在合同载明的贷款利率水平上加收50%的罚息；并约定了圣特公司应按月结息，结息日固定为每月的第20日，如违约，原告有权宣布贷款立即到期及解除相对应合同，并要求立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，费用包括但不限于因其违约导致原告实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等。合同签订后，原告按约向圣特公司发放贷款共计2720万元。
2012年5月16日，原告分别与被告蒋东平、楼胜签订了编号为xc67674799912029的《最高额保证合同》，约定蒋东平、楼胜为圣特公司在2012年5月16日至2014年5月15日期间签订的借款合同等主合同项下的债务提供最高限额为4000万元的连带责任保证。
2013年7月5日，原告与被告好易公司签订了编号为xc67674799913034的《最高额保证合同》一份，约定好易公司为圣特公司在2013年7月5日至2015年7月4日期间形成的最高限额为1500万元的借款合同等主合同项下的债务提供连带责任保证。
2014年6月12日，原告分别与被告蒋东平、楼晓霞、楼胜签订了编号为6767479990201400004-1、6767479990201400004-2的《最高额保证合同》，约定蒋东平、楼晓霞、楼胜为圣特公司在2014年6月12日至2016年6月11日期间签订的借款合同等主合同项下的债务提供最高限额为4000万元的连带责任保证。
2014年7月8日，原告又分别与被告蒋东平、楼晓霞、楼胜签订了编号6767479990201400009-1、6767479990201400009-2的《最高额保证合同》，约定蒋东平、楼晓霞、楼胜为圣特公司在2014年7月8日至2015年7月8日期间签订的借款合同等主合同项下的债务提供最高限额为4000万元的连带责任保证。
2014年6月12日，原告与被告圣特公司签订了编号6767479250201400004《最高额抵押合同》，约定圣特公司将其所有的坐落于金华市夹溪路800号的房地产（产权证号为金房权证婺字第××、00××40、00××41、00363324号，土地证号为金市国用（2012）第110-04555号）为其在2014年6月12日至2016年6月11日期间签订的借款合同等主合同项下的债务提供最高限额为388742**元的抵押担保，并约定编号xc67674711313034、xc67674711313036、xc67674711313059、xc67674711313061、xc67674711313067、xc67674711314003的《人民币流动资金贷款合同》均纳入该最高额抵押合同担保范围内。同日，圣特公司办理了抵押登记手续。
2014年7月8日，原告与被告圣特公司签订了编号6767479250201400009《最高额抵押合同》，约定圣特公司将其所有的坐落于金华市夹溪路800号的房地产（产权证号为：金房权证婺字第××、00××40、00××41、00363324号，土地证号为金市国用（2012）第110-04555号）为其在2014年7月8日至2016年7月8日期间签订的借款合同等主合同项下的债务提供最高限额为388742**元的抵押担保。
上述《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》的担保范围均为：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
上述贷款合同签订后，圣特公司仅支付了2014年10月20日前的利息，之后的利息及本金均未支付。
本院认为，各方当事人签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》及《最高额抵押合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应全面履行各自的合同义务。原告与被告圣特公司签订的编号为xc67674711313059、xc67674711313061、xc67674711313067、xc67674711314003的《人民币流动资金贷款合同》已到期，圣特公司未能依约还本付息，原告与被告圣特公司签订的编号为6767471230201400004、6767471230201400009、6767471230201400010的《人民币流动资金贷款合同》，根据贷款合同约定的还款期限虽未到期，现圣特公司按约支付利息，根据《人民币流动资金贷款合同》第十条约定，原告有权宣告贷款立即到期并解除合同，要求圣特公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。故圣特公司的行为已构成违约，应承担相应的民事责任。原告要求解除相应的合同、圣特公司偿还其借款本金2720万元及利息的请求符合法律规定，本院予以支持。圣特公司为本案债务中的借款提供了抵押担保，本案借款本金2720万元及利息等未超出《最高额抵押合同》的最高债权额38874200元的限额，原告依法有权要求对抵押担保物享有优先受偿权。被告好易公司、蒋东平、楼晓霞、楼胜为圣特公司上述相应债务提供最高额保证担保事实清楚，因债务人圣特公司未履行还款义务，好易公司、将东平、楼晓霞、楼胜作为连带责任保证人，应按照《最高额保证合同》约定承担相应的连带清偿责任，故原告要求被告好易公司、蒋东平、楼晓霞、楼胜承担连带清偿责任的诉请，其合理部分，本院予以支持。被告好易公司、楼胜经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司金华金西支行与被告金华圣特工艺品有限公司于2014年6月12日、7月8日、9月24日签订的编号为6767471230201400004、6767471230201400009、6767471230201400010的《人民币流动资金贷款合同》；
二、被告金华圣特工艺品有限公司于判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司金华金西支行编号xc67674711313059合同项下的借款本金470万元及利息（自2014年10月21日起按合同约定计算至判决确定的履行之日）；
三、被告金华圣特工艺品有限公司于判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司金华金西支行编号xc67674711313061合同项下的借款本金400万元及利息（自2014年10月21日起按合同约定计算至判决确定的履行之日）；
四、被告金华圣特工艺品有限公司于判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司金华金西支行编号xc67674711313067合同项下的借款本金510万元及利息（自2014年10月21日起按合同约定计算至判决确定的履行之日）；
五、被告金华圣特工艺品有限公司于判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司金华金西支行编号xc67674711314003合同项下的借款本金400万元及利息（自2014年10月21日起按合同约定计算至判决确定的履行之日）；
六、被告金华圣特工艺品有限公司于判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司金华金西支行编号xc6767471230201400004合同项下的借款本金500万元及利息（自2014年10月21日起按合同约定计算至判决确定的履行之日）；
七、被告金华圣特工艺品有限公司于判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司金华金西支行编号xc6767471230201400009合同项下的借款本金400万元及利息（自2014年10月21日起按合同约定计算至判决确定的履行之日）；
八、被告金华圣特工艺品有限公司于判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司金华金西支行编号xc6767471230201400010合同项下的借款本金40万元及利息（自2014年10月21日起按合同约定计算至判决确定的履行之日）；
九、被告金华圣特工艺品有限公司应于判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司金华金西支行为本案支出的律师费6万元；
十、被告浙江好易超细织物有限公司应于判决生效后十日内对金华圣特工艺品有限公司上述第二至九项债务在最高额1500万元范围内承担连带清偿责任；
十一、被告蒋东平、楼胜对金华圣特工艺品有限公司上述第二至九项债务承担连带清偿责任；
十二、被告楼晓霞对金华圣特工艺品有限公司上述第六至九项债务承担连带清偿责任；
十三、原告中国建设银行股份有限公司金华金西支行对被告金华圣特工艺品有限公司坐落于金华市夹溪路800号的房地产（产权证号为：金房权证婺字第××、00××40、00××41、00363324号，土地证号：金市国用（2012）第110-04555号）在最高额388742**元范围内对上述第二至九项债务享有优先受偿权；
十四、驳回原告中国建设银行股份有限公司金华金西支行的其他诉讼请求。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费179000元，由被告金华圣特工艺品有限公司负担，被告浙江好易超细织物有限公司、蒋东平、楼晓霞、楼胜负连带责任。
如不服本判决，双方当事人可在判决书送达之日起十五日内，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。
审 判 长 郑林军
审 判 员 韦红平
人民陪审员 林旭成
二〇一五年三月二十七日
代书 记员 王 璐
【附注】
（2015）浙金商外初字第2号民事判决书
适用法律条文具体内容
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。