长春市九台区人民法院	民 事 判 决 书	（2016）吉0113民初1665号	原告李福军，男，1950年5月4日生，汉族，农民，住长春市九台区。	委托代理人张春雨，九台市城区法律服务所法律工作者。	被告李依阳，男，1996年7月12日生，汉族，农民，住长春市经济技术开发区。	原告李福军与被告李依阳侵权责任纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李福军及其委托代理人张春雨与被告李依阳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。	原告李福军诉称，原、被告是爷孙关系。2003年，原告购买了于春翠位于九台区南山街道办事处勤俭街19委29组的房屋。原告一直对外出租此房，并收取租金。2015年，上述房屋拆迁。在办理房屋安置时，被告将此房安置手续登记在其名下。因此，原告提起诉讼，请求法院判令被告停止侵权，并将房屋安置手续由登记在被告名下恢复至原告名下，诉讼费由被告负担。	被告李依阳辩称，我父母把这个房子给我的。然后我带着我的奶奶去登的记，才到我名下的。我没有侵权，所以我不同意原告的意见。	经审理查明，案外人于春翠在九台区内沿河街道原有一建筑面积为20.37平方米的房屋。	2014年5月14日，九台市人民政府发布《关于九台市人民政府国有土地上房屋征收决定的公告》（九政告字【2014】第8号）。公告内容为：“根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，九台市人民政府作出《九台市人民政府国有土地上房屋征收决定》（九政房征【2014】第2号），对九台市沿河街棚户改造项目（三期）国有土地上房屋实施征收……签约期限：40日签约期限的起始时间为房屋征收部门在房屋征收范围内发布搬家验收公告之日”。	2014年8月18日，被告与九台市房屋征收经办中心签订了编号249的房屋征收补偿安置协议书。协议中甲方为九台市房屋征收经办中心，乙方为被告李依阳。上述房屋被征收后，被告做为被拆迁人被安置一处房屋。对此，被告向九台市房屋征收经办中心提供了一房屋买卖协议。房屋买卖协议的内容为：“房屋买卖协议甲方：于春翠（划线文字为手写体，其余均为打印字体。下同—本院注）乙方：李依阳甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上经过充分协商，达成一致意见如下：一、甲方自愿将位于九台市一商店对面房屋（卖）给乙方。二、房价款为二万三千元整（￥23000元），房价款乙方一次性付清。三、以后办理产权时，甲方与原房屋所有权人协助乙方完成。更名时所需费用由乙方自行承担。四、本协议是甲、乙双方真实意思表示，均不得反悔，空口无凭，特立此字为证。五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：于春翠乙方：李依阳（“于春翠”与“李依阳”姓名上均印有指纹---本院注）2008年7月1日”。	原告主张上述房屋买卖协议是虚假的，被告凭借虚假的协议到经办中心办理了房屋安置手续，已侵犯了原告的合法权益。原、被告对此陈述如下：	一、被告李依阳之陈述	1.“购房人不知道是谁，钱是谁的我也不知道，也不发生关系。此房由我父母来出租、收取租金。此房被拆迁前，我父母说这个房子是他们的。我父母把这个房子给我的。然后我带着我的奶奶去登的记，才到我名下的”。	2.“这个房子是通过我奶奶和我父母转给我的，而且我爷爷	也没有反对。这个房子是在我父母离婚时把这个财产判给我母亲了。我母亲又给我了。原告才有异议的”。	3.																											问																							李依阳之回答																															你是否认识于春翠																							不认识																															房屋买卖协议是否是于春翠本人签的字																							我当时13岁，是由我爷爷及父母带我去的，这些我都不记得了																															房价款23000元是谁交的																							我父母与我爷爷如何交接的，我不清楚。我父母说是他们支付的																															2008年的时候，你多大																							我13岁吧。当时是爷爷奶奶还有我父母带我去签的，他们说是给我买的房子																															这个房照是由谁保管了																							一直由我父母保管了																															你陈述一下房屋安置的过程																							我父亲说房子要占了，让我带我奶奶去安置办办一下手续。我就带房照、买卖协议和身份证去的拆迁办。第二次还是和我奶奶去的																															你有什么证据证明此房是你父母赠送给你的																							没有，都是口头的																4.“这个房子不是他买的，钱是我爷拿的，买房钱是我父母向我爷借的款，买房人是我父母”。	二、被告母亲刘晓彬之陈述	1.“此房是我和我前夫一起买的，大概有10年了。当时我们手里没有钱，就找他爷，他爷说同意了。他爷说‘我拿钱行，但得写我的名’。协议里买房人写的是李福军的名。后来在三四年后，我和前夫李宏伟将房款一万元交给李福军。还钱时没有给我收据”。	2.“（当时房屋买卖协议）是李福军和于春翠签的，协议没有了。房屋搬迁时，是我儿子和他奶一起去的。于春翠的房照一直在他爷手里的，是他奶拿着房照和他一起去办的”。	三、被告之父李宏伟之陈述	庭审中，原告提供了其女儿李洪霞与李宏伟录音谈话内容。	被告表示“之前我爸还和我说这个房子是他买的，里面的声音是我爸的声音”。李宏伟陈述为：	1.“是别人给办的，这个是肯定的。这个事你没有弄明白，不是08年办的……这个合同是假合同，是今年签的，签到08年”。	2.“买的时候是爸出资的。这个房子是把一中的房子卖了。当时一中的房子是花了二万五千多买的，我装修转手卖了三万多块钱,然后这个钱就给爸了。当时我意思这个钱不能浪费了,还得买房子,然后我就主张在肉联厂买一个,就是现在纠纷的房子,用的就是卖一中的房子的钱买的,钱是谁出的,没有任何争议，是老头子出资买的……这钱是爸出的，没有任何争议的”。	3.“买房子时候的中间人是罗中良，老罗头现在还活着呢”。	4.“出错了肯定我儿子这边，我儿子这边肯定是有错的，毕竟他侵犯老人的财产，这个我承认”。	四、原告之陈述	庭审中，原告陈述为：“2003或者2004年吧，我买于春翠的房子，罗中良是中间人、代笔人，就在这个房子里面签的合同。当时我花了9000元钱买的，钱给了于春翠和她儿媳妇了。签合同时有五个人在场，签字的只有我和于春翠，还有罗中良。房子买完后我就租出去了。”	本院认为，依据查明的事实，原告与于春翠设立了案涉被征收房屋买卖合同。被告对其主张的上述房屋为其受赠所得，未能提供充分的证据。因此，案涉房屋被征收后，原告为合法被征收人，依法享有房屋补偿安置之权益。被告持伪造的房屋买卖协议与九台市房屋征收经办中心签订的案涉房屋征收补偿安置协议之行为，已侵害了原告的合法权益。因此，被告应停止侵害，原告的诉求应予支持。根据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条第一款、第十五条第一款之规定，判决如下：	被告李依阳于本判决生效三日内将编号249案涉房屋安置补偿协议中的乙方李依阳变更为原告李福军。	案件受理费50元由被告李依阳承担。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。	审 判 长  孙雅妍	审 判 员  金 威	人民陪审员  陈 友	二〇一六年十二月十六日	书 记 员  杨春艳