湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0104民初4636号
原告:中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市岳麓区滨江路189号。
负责人:王周屋。
委托诉讼代理人：董蔚，湖南湘言律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘珊，女，汉族，1989年7月2日出生，住长沙市芙蓉区，系原告公司员工。
被告：杨检安，男，1967年1月6日出生，汉族，住湖南省衡山县。
被告：怀化市安特汽车贸易有限公司，住所地怀化市鹤城区红星南路211号（汽车市场）。
法定代表人：杨检安。
被告：李新梅，女，1972年12月3日出生，汉族，住湖南省衡山县。
被告：杨检平，男，1962年1月10日出生，汉族，住长沙市雨花区。
被告：任家玉，女，1973年2月25日出生，土家族，住湖南省石门县。
原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称原告）诉被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司、李新梅、杨检平、任家玉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月6日立案后，依法适用普通程序于2016年10月11日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人董蔚、被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司、杨检平到庭参加诉讼，被告李新梅、任家玉经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司长沙分行提出诉讼请求：1、判令被告杨检安、被告怀化市安特汽车贸易有限公司、被告李新梅立即共同偿还原告借款本金350000元、利息及罚息18843.01元，合计368843.01元（利息及罚息暂计算至2016年5月25日，此后利息及罚息依合同约定继续计算至实际清偿日止）；2、判令被告杨检安、被告怀化市安特汽车贸易有限公司、被告李新梅承担原告律师费11100元；3、判令被告杨检安、被告怀化市安特汽车贸易有限公司、被告李新梅承担本案诉讼费、保全费等与诉讼相关的全部费用：4、判令原告对被告杨检平、被告任家玉的抵押房产享有优先受偿权。事实和理由：2013年12月17日，被告杨检安、被告怀化市安特汽车贸易有限公司作为共同受信人与原告签订《综合授信合同》(编号931042013007883)，约定最高授信额度为35万元人民币，使用期限为60个月(2013年12月24日至2018年12月24日)；受信人违约的，应当向原告支付逾期利息、违约罚息、原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其它实现债权的费用以及因此币遭受的其它经济损失。被告李新梅作为被告杨检安的配偶在合同上签字、按手印。同日，被告杨检平、被告任家玉与原告签订了《最高额担保合同》(编号931042013007883DO)，约定其以房产作为抵押财产为主合同项下的全部债务提供最高额抵押担保。2015年5月11日，被告杨检安、被告怀化市安特汽车贸易有限公司申请支用借款，原告确认借款金额35万元、借款期限12个月（自2015年5月11日至2016年5月11日）；年利率为固定利率8.16%、还款方式为按月付息、到期还本，并如约发放贷款35万元。原告如约履行了放款义务，但被告却未履行按期还款义务，其行为已经构成违约且给原告造成了经济损失，原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，望人民法院判如所请。
被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司辩称，借款属实，但是现在经济困难，无法一次性偿还，2014年11月7日为案外人周斌、周敏偿还30万元，但是此两人与被告杨检安没有经济往来，因此，希望代偿的30万元及产生的利息用来抵扣此笔借款的本金及利息。
被告杨检平辩称，应该先由被告杨检安偿还贷款，被告杨检平不应该承担还款责任。
被告李新梅、任家玉未作任何答辩，亦未提交书面答辩状。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告李新梅、任家玉未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，本院组织杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司、杨检平进行了证据质证。被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司、杨检平对原告提交的《股东会决议书》、《印章样本》、《股东会成员证明》、《小微授信申请表》、《综合授信合同》、《结婚证》、《最高额担保合同》、《房产证》、《房屋他项权证》、《借款支用申请书》、《中国民生银行零售授信额度启用通知书》、《中国民生银行授信放款通知书》、《个人账户对账单》、《借款凭证》、《扣款回单及欠款明细》等证据无异议，本院认为上述证据内容能互相印证，来源、形式合法，能够证明本案案件事实，故本院依法予以采信。被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司、杨检平对原告提交的《委托代理协议及律师费发票》真实性无异议，但认为不应承担本案的律师费，本院认为关于律师费的承担，原、被告签订的《综合授信合同》有明确的约定，故本院对原告提交的该证据予以采信。被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司向本院提交了《业务受理单》，原告对该证据质证后对该证据的真实性无异议，但认为该笔代偿款与本案无关，被告杨检平对该证据不知情，本院认为该证据与本案无关，本院对该证据的真实性予以采信，对证明目的不予采信。被告杨检平未向本院提交证据。
经审理查明：2013年12月1日，被告杨检安、李新梅作为申请人、被告怀化市安特汽车贸易有限公司作为经营主体向原告提出《小微授信申请表》，向原告申请贷款35万元，期限为60个月。申请人声明部分作出声明如下：保证本申请书正面所述婚姻状况信息以及配偶资料均真实有效，申请本贷款的所有相关事宜本人配偶已经完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，如所述虚假，本人愿承担由此引起的一切法律责任。被告杨检安、李新梅在该表中签名，被告怀化市安特汽车贸易有限公司在该表中盖章。被告杨检平、任家玉在担保人声明处，声明如下：保证本人所述婚姻状况信息以及配偶资料均真实有效，本人担保本贷款的所有相关事宜配偶已经完全知晓，如遇承担担保责任配偶同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，如所述虚假，本人愿承担由此引起的一切法律责任。被告杨检平、任家玉在担保人处签名。
2013年12月，被告杨检安作为受信人／借款人、怀化市安特汽车贸易有限公司作为共同受信人／借款人与原告签订《综合授信合同》（编号：931042013007883），约定该合同为共同受信模式,指个人与其控制的小微企业作为共同受信人使用本合同项下授信额度，共同承担还款责任的业务模式。本模式项下，个人与小微企业共同作为受信人统称“甲方”。本模式项下，个人受信人可以指定第三人作为本合同的授信提用人，授信提用人（包括“甲方”及个人受信人指定的第三人）在合同约定的授信期内（2013年12月24日至2018年12月24日）可以向原告申请使用的授信额度为35万元。第12条约定，为担保本合同项下乙方债权能够得到清偿，采取由抵押人杨检平与乙方签订编号为931042013007883D0的最高额担保合同。第15条约定，授信人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定的违约情形，应当向乙方（即原告）支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按约定利率上浮50%收取。
第33条约定，授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，乙方有权要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分贷款要求提前清偿；要求授信提用人赔偿乙方为行使权力而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、律师费、其他实现债权的费用及因此而遭受的其他经济损失。被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司、李新梅在该合同甲方处签名，原告在乙方处签名。
2013年12月，被告杨检平作为丙方与原告（丁方）签订了编号为931042013007883D0的《最高额担保合同》，为了确保杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司（以下简称主合同债务人）与丁方签订的主合同履行，丙方愿意以其财产为主合同下的债务提供最高额抵押担保。担保主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为931042013007883的《综合授信合同》。被告杨检平担保的最高债权额为35万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额未超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。原告与被告杨检平约定，被告杨检平以《（房地产）抵押财物清单》附件所列财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，抵押财产为被告杨检平名下的位于怀化市鹤城区××号房屋（所有权证号：××号），原告就抵押的房产到相关的房屋产权管理部门办理了抵押登记，登记的他项权证号为：怀房他证鹤城字第××号，他项权证上登记的债权数额为35万元。被告杨检平、任家玉在该担保合同中丙方处签名，原告在丁方处盖章。
被告杨检安于2015年5月11日向原告提出借款支用申请书，向原告申请借款，申请贷款金额35万元，期限为2015年5月11日至2016年5月11日，借款年利率均为8.16%。原告于2015年5月11日依约发放了35万元贷款。上述贷款期限内，被告杨检安未按时偿还贷款，截止至2016年9月30日，被告仍拖欠借款本金35万元，拖欠利息16580.66元，拖欠罚息17408.71元，当期罚息1175.01元，欠款合计385164.38元，遂酿成纠纷，原告诉至法院。
另查明，1、被告杨检安、李新梅，杨检平、任家玉系夫妻关系；2、原告在庭审中将律师费变更为8000元。
本院认为：原告与被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司签订的《综合授信合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，依法成立并生效。被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司作为申请人向原告出具《小微授信申请表》亦为被告真实意思表示，该申请书承诺内容合法有效。上述《综合授信合同》、《小微授信申请表》、《借款支用申请书》、《个人借款凭证》等构成了完整的借款法律文件体系。原告与被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司之间的借款法律关系合法成立。现原告按照约定及被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司的申请发放了贷款，被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司未及时偿还借款本息，原告根据《综合授信合同》的约定，要求被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司偿还借款本息并支付罚息，有合同及法律的依据，本院对原告要求被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司偿还借款本息、及逾期罚息的诉讼请求，依法予以支持。对被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司提出，2014年11月7日为案外人周斌、周敏偿还30万元，但是此两人与被告杨检安没有经济往来，因此，希望代偿的30万元及产生的利息用来抵扣此笔借款的本金及利息的抗辩意见，本院认为被告杨检安为案外人周斌、周敏偿还30万元，与本案无关，被告杨检安可另案起诉，故本院对被告提出的该抗辩意见不予采纳。原告诉请被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司承担律师费8000元，由于双方对实现该债权损失费用的承担有明确的约定，该约定也是双方的真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，该费用由被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司承担。
被告杨检安、李新梅系夫妻关系，借款合同签订于两被告夫妻关系存续期间。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，被告杨检安所负债务为夫妻共同债务。且根据被告杨检安、李新梅签字确认的《小微授信申请表》、《综合授信合同》，表明被李新梅对被告杨检安的借款是明知且同意以夫妻共同财产偿还，故根据法律规定和合同约定，原告有权要求被告杨检安、李新梅共同偿还所欠原告款项。原告提出要求确认原告对被告杨检平、任家玉提供抵押的被告杨检平名下位于怀化市鹤城区××号房屋（所有权证号：××号）享有抵押权的诉求，符合被告杨检平、任家玉与原告签订的《最高额担保合同》的约定，且为该房屋办理了抵押权登记，上述约定合法有效，故本院对原告提出要求确认原告对被告杨检平、任家玉提供抵押的被告杨检平名下位于怀化市鹤城区××号房屋（所有权证号：××号）享有抵押权的诉请予以支持。被告李新梅、任家玉经本院传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司、李新梅自本判决生效之日起五日内支付原告中国民生银行股份有限公司长沙分行借款本金350000元、利息16580.66元、逾期罚息18583.72元（利息、逾期罚息计算至2016年9月30日止，此日后的逾期罚息以实欠借款本金为基数，按年利率12.24%计算至全部欠款实际清偿之日止），律师费8000元；
二、在被告杨检安、怀化市安特汽车贸易有限公司届时不履行上述第一项付款义务的，原告中国民生银行股份有限公司长沙分行可以与被告杨检平、任家玉协议以被告杨检平名下位于怀化市鹤城区府星路303号房屋（所有权证号：××号）折价或申请以变卖、拍卖所得价款在350000元内优先受偿；
三、驳回原告中国民生银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。
如果被告杨检安、李新梅、怀化市安特汽车贸易有限公司、
杨检平、任家玉未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6999元，财产保全费2520元，共计9519元，由被告杨检安、李新梅、怀化市安特汽车贸易有限公司、杨检平、任家玉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 张 辉
人民陪审员 周金桃
人民陪审员 周霞玲
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 付凌波
附法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。