昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0103民初4081号
原告：招商银行股份有限公司昆明分行。住所地：云南省昆明市东风东路**号。
负责人：彭才茂。
委托诉讼代理人：马振圆、唐晓燕，系云南云誉律师事务所律师，一般授权代理。
被告：石惠，女，回族。
被告：张兆浪，男，汉族。
被告：赵娟，女，汉族。
被告：石湘铭，男，汉族。
被告：马玉芳，女，回族，1945年10月28日出生，云南省昆明市人，住云南省昆明市五华区小康大道书香门第第*幢****室，公民身份号码：5301231945********。
原告招商银行股份有限公司昆明分行诉被告石惠、张兆浪、赵娟、石湘铭、马玉芳金融借款合同纠纷一案,本院于2016年6月23日受理后，依法组成合议庭，于2016年11月11日、2017年2月27日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司昆明分行的委托代理人马振圆到庭参加了诉讼。被告石惠、张兆浪、赵娟、石湘铭、马玉芳经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，本案缺席进行审理，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告石惠向原告偿还贷款本金人民币5000000元，支付截止2016年3月25日的利息、复利、罚息人民币121752.95元（两项共计人民币5121752.95元）；2、判令被告石惠向原告支付自2016年3月26日起至贷款全部还清之日止的利息、复利、罚息；3、判令被告石惠承担律师费256087元；4、判令被告张兆浪、赵娟对上述款项承担连带保证责任；5、判令被告石湘铭、马玉芳在抵押担保范围内承担担保责任；6、判令原告对被告石惠所有的昆明市北市区水云云天小区5栋3号，被告石湘铭、马玉芳所有的昆明市温馨家园14幢2单元801号房屋变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权；7、本案全部诉讼费用由被告承担（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费）。事实和理由：2013年4月1日被告石惠向原告提出个人贷款申请，原告依照程序进行审核以后，于2013年5月15日与被告签订了《个人授信及担保协议》，协议约定原告向被告石惠提供总额为5000000元的可循环授信额度，贷款期限为120个月，即从2013年5月15日起到2023年5月15日。由被告石惠、张兆浪共有的昆明市北市区水云云天小区5栋3号，石湘铭、马玉芳所有的昆明市温馨家园14幢2单元801号房屋为该贷款提供抵押担保，张兆浪、赵娟为该债务提供连带保证责任，并与原告签订了《个人授信最高额不可撤销担保书》。上述协议对还款方式、利息、罚息、复利的执行标准、违约情形及违约责任进行了约定，还同时约定了原告实现债权所产生的全部费用由被告承担。在合同签订以后，被告于2015年6月6日采用周转易渠道在原告处自主支用了贷款5000000元，期限为12个月，还款方式为按月结息到期还本。贷款发放后被告未按约定按时足额偿还贷款利息，连续四次出现逾期，该行为已构成违约，原告有权收回贷款本息。请求法院支持原告的合法权益。
被告石惠、张兆浪、赵娟、石湘铭、马玉芳经本院公告通知其应诉后，未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了如下证据：第一组证据：营业执照复印件、身份证复印件、结婚证复印件。第二组证据：个人授信及担保协议、周转易协议书、个人授信最高额不可撤销担保书、个人贷款申请表、个人贷款周转易功能申请表、个人贷款调查表、房他证、房权证。第三组证据：已出账单、逾期账单。第四组证据：律师费、保全费、诉讼费发票。本院认为：当事人对于自己所主张的事实都有义务提交证据加以证实。任何一项证据要成为定案依据，必须具备真实性、合法性、关联性三个特征。对于原告提交的上述证据，经核对原件后，本院对原告提交的证据予以采信。
综合上述证据本院确认以下案件法律事实：
被告石惠于2013年5月15日与原告签订《个人授信及担保协议》（编号:139999100588017684），授信额度为5000000元；授信期限为120个月，即2013年5月15日至2023年5月15日止；罚息、复息约定：被告石惠未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；其他费用约定：被告石惠不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费，公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告石惠承担。被告石湘铭与被告马玉芳作为抵押人与被告石惠共同签订了《个人授信及担保协议》，约定被告石惠、张兆浪用坐落于于昆明市北郊山水云天5幢1-3层3室房屋、被告石湘铭与被告马玉芳用坐落于昆明市温馨家园14幢2单元801号房屋为被告石惠贷款提供抵押。上述两套房屋均办理了抵押登记；《个人授信及担保协议》约定即使被告石惠在本协议项下的全部债务能及时偿还而另行设定有抵押或质押或其他保证，原告亦有权选择就本协议项下全部债务直接向保证人追索，而无需先行处理抵押物、质物，亦无需先行追索其他保证人。2013年5月15日被告张兆浪、赵娟分别与原告签订《个人授信最高额不可撤销担保书》，被告张兆浪、被告赵娟为被告石惠授信总额为5000000元提供保证责任；保证期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年。任何一项具体贷款展期，则保证期间延续至展期期限届满后另加两年止。《个人授信协议》签订的当天原告与被告石惠签订《周转易协议书》，约定原告在被告石惠授信额度和资信额度内给予其5000000元的周转易限额；周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%。2015年6月6日原告依约向被告石惠指定的账户发放金额为5000000元的贷款。
另查明：被告石惠与张兆浪及被告石湘铭、马玉芳在贷款期间系夫妻关系。
本院认为：原告与被告石惠、张兆浪、赵娟、石湘铭、马玉芳分别签订的《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》、《个人授信最高额不可撤销担保书》是在双方协商一致的情况下签订的是双方真实意思表示，并不违反法律的禁止性规定，系合法有效的合同，应受法律保护，对双方当事人均具有约束力。原告按合同约定支付了贷款，被告石惠未按照合同约定履行还款义务的行为已构成了违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告石惠偿还贷款本金5000000元，支付截止2016年3月25日的利息、复息、罚息共计人民币121752.95元及支付自2016年3月26日起至贷款全部还清之日止的逾期利息的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。原告主张被告石惠承担为实现债权支出的费用，因原告提交律师费发票，律师费系原告为实现其债权而产生的实际费用，双方对此亦进行了约定。原告诉请的律师费过高，故本院对原告因诉讼产生的律师费适当调整为84500元。被告张兆浪、赵娟与原告签订了《个人授信最高额不可撤销担保书》，双方约定了担保的范围及金额等事项，由于被告石惠未履行还款义务，被告张兆浪、赵娟应按担保书的约定承担连带保证责任。故原告要求被告张兆浪、赵娟承担连带保证责任的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。原告要求以被告石惠、石湘铭、马玉芳已办理押财登记的房产折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿的请求。依法有据，本院予以支持。
据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定判决如下：
一、由被告石惠于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司昆明分行截止2016年3月25日的借款本金5000000元，欠付利息121752.95元及自2016年3月26日起至全部贷款还清之日止按上述本金为基数计算的逾期利息（按中国人民银行公布的同期贷款利率上浮40%再上浮50%，按月结息）；
二、被告石惠于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司昆明分行律师代理费84500元；
三、由被告张兆浪、赵娟对上述债务承担范围内承担连带清偿责任；
四、原告招商银行股份有限公司昆明分行有权以被告石惠、张兆浪坐落于昆明市北郊山水云天5幢1-3层3室的房屋、被告石湘铭与被告马玉芳用坐落于昆明市温馨家园14幢2单元801号的房屋拍卖、变卖后，在上述债务范围内优先受偿；
五、驳回原告招商银行股份有限公司昆明分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币49445元及保全费5000元由被告石惠、张兆浪、赵娟、石湘铭、马玉芳共同承担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。
审 判 长 孙琳燕
人民陪审员 宋庆云
人民陪审员 谢丽梅
二〇一七年三月二日
书 记 员 艾 黎