江苏省涟水县人民法院	民 事 判 决 书	（2016）苏0826民初4361号	原告江苏涟水农村商业银行股份有限公司，住所地涟水县安东南路226号。	法定代表人郑淮，该公司董事长。	委托代理人曾威，该公司职工。	被告江苏天昂管业有限公司，住所地涟水县保滩镇工业集中区。	法定代表人李荣生。	被告李荣生，男，汉族，1962年8月7日生，住淮安市清河区。	被告熊翠红，女，汉族，1966年3月14日生，住址同上。（与被告李荣生系夫妻关系）	委托代理人李荣生，男，汉族，1962年8月7日生，住淮安市清河区。	被告陈丽，女，汉族，1974年3月11日生，住淮安市清河区。	原告江苏涟水农村商业银行股份有限公司诉被告江苏天昂管业有限公司（简称：天昂公司）、李荣生、熊翠红、陈丽金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月11日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人曾威，被告天昂公司法定代表人李荣生、被告李荣生，以及被告熊翠红委托代理人李荣生到庭参加诉讼，被告陈丽经本院公告传唤无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。	原告诉称，2013年6月16日，原告与被告天昂公司签订流动资金借款合同，合同编号为（涟）农商借字2015061601号，以及2013年6月17日签订的最高额借款合同均约定：自2013年6月17日起至2016年6月17日止，由原告根据被告天昂公司的需要、资信状况和担保情况等向其提供最高贷款余额不超过600万元的贷款，每笔贷款的金额、期限、用途、还款方式以借款凭证为准，借款按季结息且应在结息日向原告支付利息，贷款到期后收回全部本金。2013年6月24日，原告与被告陈丽、天昂公司又签订了最高额抵押合同，抵押合同约定：被告陈丽将坐落在淮安市和平路36号和平新村2区5幢105、106室的房屋抵押给原告，为被告天昂公司自2013年6月17日起至2016年6月17日在原告处办理的人民币贷款所形成的债务的最高本金余额600万元提供抵押担保，并办理了房屋和土地使用权抵押权登记，原告取得了编号为淮房他证清河字第A1308970号、淮市他项（2013）第524号不动产抵押登记书。抵押担保的范围包括：债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费）和其他应付费用。该合同系抵押合同，不是保证合同，未约定被告陈丽负有连带还款责任的条款。依据上述合同，被告天昂公司因业务需要于2015年6月16日向原告贷款人民币600万元，期限自2015年6月16日至2016年6月15日，年息为固定利率9.9%，逾期利息上浮40%。同日，原告与被告李荣生、熊翠红又订立了保证合同，合同预定：被告李荣生、熊翠红为2015年6月16日天昂公司与原告签订的编号为（涟）农商借字2015061601号的《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复息、手续费、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、等）和实现债权的其他一切费用。被告天昂公司的600万元贷款到期后已转换为逾期贷款，起诉后,被告于2016年11月14日归还贷款本金952623.61元,并结清当日以前的利息374376.39元，尚欠原告贷款本金5047376.39元未还。按照合同约定：原告有权要求被告天昂公司立即归还尚欠贷款本金及相应利息，并且承担原告实现债权的诉讼费用。综上，请求法院判令被告天昂公司立即归还原告贷款本金5047376.39元，以及2016年11月14日以后产生的利息；被告李荣生、熊翠红、陈丽承担连带还款责任，并对被告陈丽的抵押房屋、土地使用权的变卖或拍卖价款享有优先受偿权。原告举证如下：1、借款借据1份；2、流动资金借款合同；3、保证合同；4、最高额借款合同；5、最高额抵押合同；6、房屋产权证、房屋他项权、土地使用权证、土地他项权证各1份；7、被告的身份证及营业执照复印件各1份。	被告天昴公司辩称，借款是事实，同意还款。	被告李荣生、熊翠红辩称，担保属实，同意还款。	被告陈丽未提答辩。	经审理查明，原告诉称中所陈述的案件事实以及所举证据，被告天昴公司、李荣生、熊翠红均不表异议，本院予以确认。	本院认为，原告与被告天昴公司签订的流动资金借款合同、最高额借款合同，与被告天昴公司、李荣生、熊翠红签订的保证合同，与陈丽签订的房屋、土地抵押合同不违反国家有关法律和行政法规的强制性规定，均属有效合同。被告天昴公司尚欠原告贷款本息未还，事实清楚，证据充分，应当归还。法律规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。因此，被告李荣生、熊翠应红应当依据法律规定对天昴公司借原告贷款本息向原告承担连带还款责任。《物权法》第一百七十条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。本案抵押担保是由第三人提供，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。被告陈丽经本院公告传唤没有到庭参加诉讼，视为对原告所举证据以及对案件事实的陈述放弃质证与抗辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：	一、被告江苏天昂管业有限公司于本判决生效后立即归还原告江苏涟水农村商业银行股份有限公司贷款本金5047376.39元，以及2016年11月14日以后产生的利息（该利息按照合同约定利率上浮40%计算至本金还清时止），被告李荣生、熊翠红负连带还款责任。如被告江苏天昂管业有限公司不能归还原告借款本息，原告有权对被告陈丽抵押房屋以及土地使用权变卖或拍卖价款享有优先受偿权。	二、驳回原告其他诉讼请求。	如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。	案件受理费55161元，保全费5000元,公告费600元，合计60761元，由被告江苏天昂管业有限公司、李荣生、熊翠红、陈丽负担。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。向该院交纳上诉案件受理费。（收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：34×××54）	审 判 长  孙志富	人民陪审员  张 煦	人民陪审员  高 燕	二〇一七年一月四日		书记员刘欢	附：相关法律条文	《中华人民共和国合同法》第二百零五条；借款人应当按照约定的期限支付利息。……。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。……。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。	《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条：……。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。	《中华人民共和国物权法》第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。	《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条：受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。	公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭