天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0103民初7623号
原告：交通银行股份有限公司天津市分行，住所地天津市河西区友谊路7号，统一社会信用代码911200001030618343。
主要负责人：赵永强，该行行长。
委托诉讼代理人：郑立刚，该行职员。
被告：天津万贯国际贸易有限公司，住所地天津市武清区杨村泉州北路18号A座301-1（集中办公区），统一社会信用代码911202225503508220。
法定代表人：李德泉，该公司总经理。
委托诉讼代理人：刘桂杰，河北弘丹律师事务所律师。
被告：河北省迁安化工集团有限责任公司，住所地河北省迁安市马兰庄镇，统一社会信用代码911302837007926780。
法定代表人：郑宝海，该公司总经理。
委托诉讼代理人：刘桂杰，河北弘丹律师事务所律师。
被告：李德泉，男，1953年7月19日出生，汉族，住天津市河北区。
被告：刘学中，男，1977年2月15日出生，汉族，住天津市南开区。
被告：刘艳萍，女，1978年5月6日出生，汉族，住河北省唐山市古冶区。
委托诉讼代理人：刘桂杰，河北弘丹律师事务所律师。
被告：郑宏伟，男，1978年6月11日出生，汉族，住河北省迁安市。
委托诉讼代理人：刘桂杰，河北弘丹律师事务所律师。
原告交通银行股份有限公司天津市分行与被告天津万贯国际贸易有限公司（以下简称万贯公司）、河北省迁安化工集团有限责任公司（以下简称迁安化工）、李德泉、刘学中、刘艳萍、郑宏伟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郑立刚、被告万贯公司、迁安化工、刘艳萍、郑宏伟共同的委托诉讼代理人刘桂杰到庭参加诉讼；被告李德泉、刘学中经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告万贯公司偿还原告贷款本金9999900元、支付截至2017年6月18日的利息161846.66元、罚息1680442.31元、复利136636.64元；2、被告万贯公司支付自2017年6月19日起至实际给付全部本息之日止的罚息、复利（按《流动资金借款合同》的约定标准计付）；3、被告迁安化工、李德泉、刘学中对上述欠款承担连带保证责任；4、如万贯公司不能偿还第一、二项诉讼请求中的债务，则原告有权以被告刘艳萍名下坐落于天津市XXXX的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；5、诉讼费、公告费由万贯公司、迁安化工、李德泉、刘学中、刘艳萍承担。事实和理由：原告与被告万贯公司于2014年12月签订编号为A101HS14001的《流动资金借款合同》，原告向被告万贯公司提供贷款1000万元，期限一年，到期日为2015年12月15日，利率按中国人民银行颁布的金融机构短期贷款六个月至一年（含一年）基准利率上浮30%，并约定双方权利义务。同时，为保证上述合同的履行，原告与被告迁安化工、李德泉、刘学中分别签订了编号为A101HS14001-1、A101HS14001-2、A101HS14001-3的《最高额保证合同》，为上述借款合同提供连带责任保证。同时，原告与被告刘艳萍签订了编号为A101HS14001的《抵押合同》，被告刘艳萍以位于坐落于天津市XXXX的房屋（以下称涉诉房屋）为上述借款提供抵押担保，被告郑宏伟作为被告刘艳萍的配偶知悉并同意以涉诉房屋向原告提供抵押担保。上述所有合同签订后，原告依合同履行义务。但被告万贯公司未按借款合同的约定履行还款义务，至今拖欠原告贷款本金9999900元及利息，被告迁安化工、李德泉、刘学中未按《最高额保证合同》的约定承担连带保证责任，被告刘艳萍及被告郑宏伟亦未按《抵押合同》的约定承担抵押担保责任。原告多次催要欠款未果后诉至本院，提出如上诉讼请求。
被告万贯公司辩称，对于原告所述事实和理由以及欠款数额、项目均无异议，利息、罚息、复利请依法判决。
被告迁安化工辩称，对签订《最高额保证合同》的事实无异议，请求法院依法判决。
被告刘艳萍辩称，对签订《抵押合同》的事实无异议，请求法院依法判决。
被告郑宏伟辩称，其并非保证人亦非抵押人，不是本案适格被告。
被告李德泉、刘学中经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利。
庭审过程中，本院对原告提交的如下证据进行了当庭质证：证据1、《流动资金借款合同》、《交通银行借款额度使用申请书》，证明原告与被告万贯公司签订借款合同及双方权利义务的约定；证据2、《最高额保证合同》，证明被告迁安化工、李德泉、刘学中自愿承担连带保证责任；证据3、《抵押合同》，证明被告刘艳萍以其名下涉诉房屋提供抵押担保；证据4、房地产他项权证，证明涉诉抵押权办理了登记；证据5、《借款凭证》，证明原告依约放款；证据6、《提前还款申请书》，证明被告万贯公司偿还本金情况；证据7、《客户欠款明细》，证明被告万贯公司欠款情况。
被告万贯公司、迁安化工、刘艳萍、郑宏伟对原告提交的证据均无异议。
庭审过程中，被告万贯公司、迁安化工、刘艳萍、郑宏伟未向本院提交证据。
本院认证意见如下：原告提交的证据1至证据7客观、真实、与本案待证事实具有关联性，本院予以采用，对原告的证明目的本院予以采纳。
经审理查明，2014年12月16日，原告与被告万贯公司签订编号为A101HS14001的《流动资金借款合同》，被告万贯公司向原告借款1000万元用于采购化肥。借款期限自2014年12月16日起至2015年12月15日止。贷款利率为固定利率，按贷款实际发放日人民银行一年以内（含一年）贷款基准利率上浮30%。还款方式为一次还本分次付息，贷款本金于贷款到期日归还。每季末月的20日为结息日。逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。
同日，原告分别与被告迁安化工、李德泉、刘学中签订编号为A101HS14001-1、A101HS14001-2、A101HS14001-3的《最高额保证合同》，上述被告为原告与被告万贯公司在2014年12月11日至2015年12月31日期间签订的全部主合同（原告与被告万贯公司因贷款订立的授信业务合同）提供最高额保证担保。保证人担保的最高债权额均为1150万元。保证方式均为连带责任保证。保证范围均为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间根据各主合同约定的债务履行期限分别计算。每一主合同项下的保证期间为，自该主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。
同日，原告与被告刘艳萍签订编号为A101HS14001的《抵押合同》，被告刘艳萍以其名下涉诉房屋为本案涉诉《流动资金借款合同》提供抵押担保。担保范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。债务人未按时足额偿还任一主合同项下的全部或部分贷款、融资款本金、抵押权人垫付的款项或相应利息时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。被告郑宏伟在《抵押合同》中“共有人声明条款”中“共有人签字”处签字，被告郑宏伟知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保。后双方办理了抵押登记。
2014年12月22日，原告向被告万贯公司发放贷款本金1000万元。2015年7月27日，被告万贯公司偿还贷款本金100元。贷款到期后，被告万贯公司未能依约还款，保证人、抵押人亦未依约履行相应担保责任。截至2017年6月18日，被告万贯公司欠付原告贷款本金9999900元、利息161846.66元、罚息1680442.31元、复利136636.64元。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，借款人到期返还借款并支付利息的合同。原告与被告万贯公司签订的《流动资金借款合同》，与被告迁安化工、李德泉、刘学中签订的《最高额保证合同》、与被告刘艳萍签订的《抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。原告作为出借人已履行了交付贷款本金的合同义务，但被告万贯公司未能按照约定的期限、方式偿还贷款，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告万贯公司偿还涉诉贷款本金并支付相应利息、罚息、复利的诉讼请求，符合《流动资金借款合同》的约定，并已提交相应证据，本院均予以支持。被告迁安化工、李德泉、刘学中应按照《最高额保证合同》的约定，对上述债务各自在最高额1150万元范围内承担连带保证责任。被告迁安化工、李德泉、刘学中承担保证责任后，有权向被告万贯公司追偿。关于原告提出在被告万贯公司不能偿还上述款项时，原告有权以被告刘艳萍名下涉诉房屋折价或者以拍卖、变卖上述房屋所得价款优先受偿的诉讼请求，如前文所述，双方签订的《抵押合同》合法有效，就抵押权双方已办理了相应的抵押登记，抵押权依法成立并生效。对于原告该项诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告天津万贯国际贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告交通银行股份有限公司天津市分行偿还贷款本金9999900元、支付截至2017年6月18日的利息161846.66元、罚息1680442.31元、复利136636.64元，并支付自2017年6月19日起至实际给付之日止的罚息、复利（按编号为A101HS14001的《流动资金借款合同》约定标准计付）；
二、被告河北省迁安化工集团有限责任公司、李德泉、刘学中对本判决第一项中的债务分别在最高额1150万元范围内承担连带保证责任，被告河北省迁安化工集团有限责任公司、李德泉、刘学中承担保证责任后，有权向被告天津万贯国际贸易有限公司追偿；
三、被告天津万贯国际贸易有限公司未履行本判决第一项中的债务时，原告交通银行股份有限公司天津市分行有权以被告刘艳萍名下坐落于天津市XXXX的房屋折价或者以拍卖、变卖上述房屋所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费93673元、公告费720元，由被告天津万贯国际贸易有限公司、河北省迁安化工集团有限责任公司、李德泉、刘学中、刘艳萍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 蔡常余
人民陪审员 周树林
人民陪审员 王宝起
二〇一七年十一月八日
书 记 员 王成鑫
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。