广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初13176号
原告：广东南海农村商业银行股份有限公司西樵支行，住所地广东省佛山市南海区西樵镇官山城区文明路9号信和大厦，组织机构代码79932279-8。
负责人：梁志刚，该行行长。
委托代理人：沈瑶玲，广东千度律师事务所律师。
委托代理人：罗炳汶，广东千度律师事务所实习律师。
被告：陈雄德，男，汉族，1969年12月20日出生，住广东省佛山市南海区。
委托代理人：陈勇德，本案被告。
被告：陈勇德，男，汉族，1962年12月29日出生，住广东省佛山市南海区。
被告：李少梅，女，汉族，1962年2月13日出生，住广东省佛山市南海区。
被告：张瑞坤，女，汉族，1970年6月30日出生，住广东省佛山市南海区。
上述两被告的共同委托代理人：陈勇德，本案被告。
原告广东南海农村商业银行股份有限公司西樵支行与被告陈雄德、陈勇德、李少梅、张瑞坤金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月12日立案受理后，依法适用简易程序于2016年9月22日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人沈瑶玲、罗炳汶、被告陈雄德、李少梅、张瑞坤的共同委托代理人被告陈勇德到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告陈雄德立即向原告偿还贷款本金1499418.08元及利息50475元、罚息60740.36元、复利1704.89元、违约金36444.22元，本息共计1648782.55元[该利息、复利、违约金暂计至2016年7月20日，从2016年7月21日起至实际清偿之日按贷款执行利率（即年利率12%）上浮50%计收罚息；对未按时偿付的利息50475元为基数按每日万分之三计收复利；并以本金1499418.08元按每日万分之三收取违约金]；2、原告对被告陈雄德、陈勇德提供用于抵押的位于佛山市南海区西樵镇官山圩建新街六巷15号（他项权证号：粤房地他项权证佛字第0212033381号）在上述第一项确定的债权范围及实现债权的费用内享有优先受偿权；3、原告对被告李少梅提供用于抵押的位于佛山市南海区西樵镇樵高路崇南段四季康城秋韵园2座904房及半地下室3、34、62号小车位（他项权证号：粤房地他项权证佛字第0212033381号）在上述第一项确定的债权范围及实现债权的费用内享有优先受偿权；4、被告陈勇德、李少梅、张瑞坤对被告陈雄德拖欠原告的上述第一项债务承担连带清偿责任。
事实和理由：2015年4月29日，原告与被告陈雄德签订（西樵小企）农商高借字2015第0082号《最高额借款合同》，合同约定：原告同意自2015年4月29日起至2020年4月28日止，在最高额借款本金余额人民币1500000元内，分次向被告陈雄德发放贷款，每笔借款的金额、期限、初始利率等其他借款要素以借款借据等借款凭证为准。借款利率采用固定利率，按对应借款借据约定的借款利率，在借款期限内，该利率保持不变。合同第十三条约定，被告陈雄德未按时足额偿还借款本金，原告有权对被告陈雄德从逾期之日起在合同载明的借款利率水平上加收50%的罚息；被告陈雄德若未按时偿付借款利息，原告有权对被告陈雄德未支付的利息按每日万分之三计收复利；除此以外，原告还有权根据涉及借款本金按每日万分之五收取违约金。
2015年4月29日,原告与被告陈雄德、陈勇德、李少梅签订（西樵小企）农商高抵字2015第0048号《最高额抵押合同》，合同约定：被告陈雄德、陈勇德、李少梅以《抵押物清单》中所列的财产（即位于佛山市南海区西樵镇官山圩建新街六巷15号、佛山市南海区西樵镇樵高路崇南段四季康城秋韵园2座904房及半地下室3、34、62号小车位五处房产）作为抵押物，为被告陈雄德自2015年4月29日起至2020年4月28日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供抵押担保。上述《最高额抵押合同》约定：抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。后原告与被告陈雄德、陈勇德、李少梅依据上述抵押合同办理了抵押登记，证号为粤房地他项权证佛字第0212033381号。
2015年4月29日，原告分别与被告陈勇德、李少梅、张瑞坤签订（西樵小企）农商高保字2015第0093号《最高额保证合同》，合同分别约定：被告陈勇德、李少梅、张瑞坤应被告陈雄德的要求，自愿为被告陈雄德2015年4月29日起至2020年4月28日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证，保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期限为主合同项下每笔债务履行期限届满之日起2年。
上述《最高额借款合同》签订后，原告于2015年5月11日向被告陈雄德发放了200000元、1300000元两笔贷款，合计1500000元。两笔贷款的借款利率均为年利率12%，还款方式均为按月结息，到期还本。后原告与被告陈雄德签订1份《还款计划书》，具体还款计划：2016年2月至2016年4月的每月10日偿还本金75000元；2016年5月10日偿还剩余本金1275000元。现被告陈雄德未按时偿还（西樵小企）农商高借字2015第0082号《最高额借款合同》项下的到期贷款本息。依据该《最高额借款合同》第十二条第1款、第十三条第1款之约定，原告有权要求被告陈雄德立即归还的全部贷款本息及实现该债权的一切费用，并要求被告陈勇德、李少梅、张瑞坤承担连带清偿责任。原告遂提起本案诉讼。
四被告共同辩称，对原告起诉的事实和理由及诉讼请求均无异议。
因四被告承认原告在本案中主张的事实，故本院对原告主张的事实予以确认，另查明：
原告与被告陈雄德、陈勇德、李少梅签订的（西樵小企）农商高抵字2015第0048号《最高额抵押合同》所约定的抵押物如下：属被告陈勇德、陈雄德共有的位于佛山市南海区西樵镇官山建新街六巷15号房屋（房产证号：09××87）、属被告李少梅所有的位于佛山市南海区西樵镇樵高路崇南段四季康城秋韵园2座904房（权利证号：6057637）、位于佛山市南海区西樵镇樵高路崇南段四季康城秋韵园半地下室62号小车位（房产证号：02××50）、3号小车位（房产证号：02××06）、34号小车位（房产证号：02××54）。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。四被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。被告陈雄德、陈勇德、李少梅以其所有的房产及车位为被告陈雄德的本案借款向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对上述三被告提供的抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款的规定，判决如下：
一、被告陈雄德应于本判决发生法律效力之日起十日内支付借款本金1499418.08元、计算至2016年7月20日的利息50475元、罚息60740.36元、复利1704.89元、违约金36444.22元，并从2016年7月21日起至实际清偿之日以上述借款本金按年利率12%上浮50%的标准计算罚息，以应付未付利息50475元为按日万分之三的标准计付复利，以本金1499418.08元按日万分之三的标准计付违约金予原告广东南海农村商业银行股份有限公司西樵支行；
二、如被告陈雄德未能履行上述第一项义务，原告有权以被告陈勇德、陈雄德共有的位于佛山市南海区西樵镇官山建新街六巷15号房屋（房产证号：09××87），被告李少梅所有的位于佛山市南海区西樵镇樵高路崇南段四季康城秋韵园2座904房（权利证号：6057637）、位于佛山市南海区西樵镇樵高路崇南段四季康城秋韵园半地下室62号小车位（房产证号：02××50）、3号小车位（房产证号：02××06）、34号小车位（房产证号：02××54）折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款在上述第一项确定的债权及本案诉讼费范围内优先受偿；
三、被告陈勇德、李少梅、张瑞坤对被告佛山市陈雄德的上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行本判决确定的给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取9819.52元、财产保全费5000元（原告已预交），由四被告按上述判项确定的承担方式负担，并应于给付上述款项同期直接支付给原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
代理审判员 汪晓强
二〇一六年十月十八日
书 记 员 李海蓝