河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0203民初2056号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市分行，住所地：河北省唐山市路北区华岩路30号，组织机构代码：67322673-3。
负责人：任某，该行行长。
委托代理人；鲁某某，男，汉族，1971年11月7日出生，该行员工，住河北省唐山市路北区，，特别授权。
被告：杨某，男，1970年9月14日生，汉族，住河北省唐山市路北区，。
被告：董某某，女，1975年12月6日生，汉族，与杨某系夫妻关系，无业，户籍地河北省唐山市路北区，现住河北省唐山市路北区,。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市分行（以下简称邮储银行唐山分行）与被告杨某、董某某借款合同纠纷一案，本院于2016年5月9日受理后，依法组成合议庭，于2016年12月19日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市分行的委托代理人鲁某某、被告董某某到庭参加了诉讼，被告杨某经公告未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市分行诉称：2010年12月31日，原告与被告杨某及配偶董某某签订了《个人额度借款合同》。合同及借据约定贷款金额为388000元；年利率为固定利率8.32%；借款贷款期限为：2010年12月31日至2020年12月31日，双方约定还款方式为等额本息还款法。同时依照借款合同第十一条之约定，乙方资信情况恶化，包括但不限于以下情况：经营状况发生恶化还款能力不足，担保物价值明显下降，人民银行个人征信系统中显示存在不良记录，涉及其他债务纠纷或法律诉讼、甲方有权调低、暂停直至取消乙方借款额度；对于已经发放的贷款，甲方有权要求乙方提前结清贷款；为保证借款人已阅履行还款义务，借款人与中国邮政储蓄银行有限公司唐山市分行签订了《个人额度借款抵押合同》。依照《个人额度借款抵押合同》第十一条之规顶，主合同项下全部或部分债权本金或利息履行期届满，甲方未受清偿的，甲方有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物。原告依约向被告杨某及配偶董某某发放了388000元的贷款。从2016年4月1日起，杨某以种种理由推脱，本金和利息。为了维护原告的合法权益不受损害,特起诉至贵院，要求1、请求法院认定被告杨某、董某某偿还借款本金329133.87元，截止到2016年12月14日的借款本金329133.87元、利息13897.65元、罚息2412.91元；2、请求法院认定被告杨某、董某某按借款合同支付至偿还之日止拖欠的本息，依照拖欠本息为基数，按借款合同第五条之规定，支付自2016年12月15日起至执行完毕之日止的罚息，按合同约定承担违约责任；3、被告未履行前项请求中所列债务，请求法院准予原告通过抵押物路北区部东里4楼403号及路北区部东里4楼1门502号房产进行折价拍卖、变卖等方式行使抵押权，并从所得价款中依法优先受偿以及执行上述被告其他财产归还原告发放的贷款；4、请求法院认定被告承担本案的全部诉讼费用。
被告董某某辩称：我什么都不知道，借款数额我不清楚，当时杨某让我去签字我就去了，钱用于生意资金周转，没有用于家庭生活，我们婚姻存续期间也是分开居住，因为感情不好。
被告杨某未出庭答辩。
经审理查明：2010年12月31日原告与被告杨某、董某某签订《个人额度借款合同》，约定原告向二被告提供可以循环使用的借款额度人民币388000元，借款额度有效期为10年，自2010年12月31日至2020年12月31日，额度有效期间的前五年二被告可以申请贷款，借款最长期限为5年，即额度借款的到期日不得超过额度到期日。贷款用于借款人生产经营。借款合同签订后，被告分别向原告贷款五笔，分别为第一笔借款为2011年1月6日借款388000元且已经还清本息；第二笔借款为2014年4月9日借款230000元，约定年利率8.32%，逾期利率12.48%，还款方式为等额本息还款法，期限为自2014年4月9日至2019年4月9日，每月9号偿还本息4698.87元，现已还款至23期即2016年3月9日，之后再无还款，截至2016年12月14日，拖欠本金152279.28元，拖欠利息6673.36元，拖欠罚息1447.73元；第三笔借款为2014年9月1日借款43000元，约定年利率8.32%，逾期利率12.48%，还款方式为等额本息还款法，期限自2014年9月1日至2019年9月1日，每月1号偿还本息878.49元，现已还款至19期即2016年4月1日，之后再无还款，截至2016年12月14日，拖欠本金31789.82元，拖欠利息1355.55元，拖欠罚息278.7元；第四笔借款为2015年6月24日借款110000元，约定年利率7.15%，逾期利率10.725%，还款方式为等额本息还款法，期限自2015年6月24日至2020年6月24日，每月24号偿还本息2185.92元，现已还款至9期即2016年3月24日，之后再还款，截至2016年12月14日，拖欠本金95822.48元，拖欠利息4142.66元，拖欠罚息609.84；第五笔借款为2015年10月21日借款53000元，约定年利率7%，逾期利率10.5%，还款方式为等额本息还款法，期限自2015年10月21日至2020年10月21日，每月24号偿还1041.14元，现已还款至5期即2016年3月21日，之后再无还款，截至2016年12月14日，拖欠本金49242.29元，拖欠利息2331.89元，拖欠罚息327.19元。综上所述，截至2016年12月14日，上述五笔借款二被告尚欠原告借款本金329133.87元（152279.28元+31789.82元+95822.48元+49242.29元）、利息14503.46元（6673.36元+1355.55元+4142.66元+2331.89元）、罚息2663.46元（278.7元+1447.73元+609.84元+327.19元），合计346300.79元。但原告当庭主张截至2016年12月14日，上述五笔借款二被告尚欠原告借款本金329133.87元、利息13897.65元、罚息2412.91元，合计345444.43元，逾期利息以345444.43元为基数，按年利率10.2375%计算至借款实际还清之日止。
另查明，二被告借款时系夫妻关系。被告杨某于2010年12月31日与原告签订《个人额度借款抵押合同》，约定将其所有的坐落于唐山市路北区部东里4楼1门502号房屋以价值374600元和坐落于唐山市路北区部东里4楼1门403号房屋以价值272100元分别抵押给原告，用于被告借款额度有效期间内自2010年12月31日至2020年12月31日之间支用但尚未结清的最高不超过人民币220000元和168000元的借款本金及因上述借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）的抵押担保，并办理了抵押登记。
上述事实有《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《个人额度借款抵押合同》、他项权利证书、借款借据、还款流水及原告陈述等证据证实。
本院认为，根据民事诉讼法规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告杨某经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加庭审，视为其放弃答辩和质证的权利。原告邮储银行唐山分行与被告杨某、董某某签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》是各方当事人真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定条款履行各自义务。原告邮储银行唐山分行为被告杨某、董某某提供借款后，被告杨某、董某某理应按约定履行还款义务。被告杨某、董某某违反约定，未按约定期限还款，已构成了违约。故对原告要求被告杨某、董某某偿还截至2016年12月14日的借款本金329133.87元、利息13897.65元、罚息2412.91元，合计345444.43元的主张予以支持。对原告要求逾期利息，应自2016年12月15日起至本息实际还清之日止，以借款本金329133.87元为基数，按年利率10.2375%计算为宜。被告杨某以唐山市路北区部东里4楼1门502号和唐山市路北区部东里4楼1门403号房屋房产为上述贷款提供抵押，并办理了抵押登记，原告有权折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款在应偿还借款本息范围内优先受偿。故依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定的规定，判决如下：
一、被告杨某、董某某于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市分行截至2016年12月14日的借款本金329133.87元、利息13897.65元、罚息2412.91元，合计345444.43元，并自2016年12月15日起至本息实际还清之日止，以借款本金329133.87元为基数，按年利率10.2375%支付逾期利息；
二、被告杨某、董某某如不能按期偿还上述第一项借款本息，原告邮储银行唐山分行有权以被告杨某抵押的唐山市路北区部东里4楼1门502号和唐山市路北区部东里4楼1门403号房产折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第一项范围内优先受偿；
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6279元和保全费2160元由被告杨某、董某某负担；公告费1000元，由被告杨某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 ： 李 宁
人民陪审员 ：张丽荣
人民陪审员 ：汪小蒙
二〇一六年十二月二十三日
书 记 员 ：刘佳佳