广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2072民初13230号
原告：颜权兴，男，1951年5月3日出生，中国香港人，现住广东省中山市，
原告：颜华兴，男，1954年7月6日出生，中国香港人，现住广东省中山市，
二原告的共同委托诉讼代理人：郑健伟，系广东弘力律师事务所律师。
被告：中山市珈珈酒吧，住所地广东省中山市三角镇金三大道中***号东润华庭东润领寓9-11卡。
投资人：方浩山。
被告：方浩山，男，1966年9月12日出生，汉族，住广东省中山市。
原告颜权兴、颜华兴与被告中山市珈珈酒吧（下称珈珈酒吧）、方浩山房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。二原告的共同委托诉讼代理人郑健伟，被告珈珈酒吧投资人兼被告方浩山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.解除二原告与被告珈珈酒吧于2013年9月1日签订的《商铺租赁合同》，二被告立即搬离位于中山市××大道中××卡、11卡商铺；2.二被告向原告支付2015年1月份至2016年10月份的租金共计566632元及利息（以566632元为基数从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至租金清偿完毕之日止）；3.二被告向二原告支付2016年11月份起至其搬离上述两卡商铺当月止期间的占用费（10卡商铺按每月12862.6元计算，11卡商铺按每月12894.4元计算）；4.二被告向二原告支付电费7926.6元；5.由二被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年9月1日，二原告与被告珈珈酒吧签订《商铺租赁合同》一份，约定二原告将其位于中山市三角镇金三大道中138号东润领寓10卡商铺（面积约为160.77平方米）、11卡商铺（面积约为161.18平方米）出租给被告珈珈酒吧，租赁期限为9年，即2013年9月1日至2022年8月31日，前两年租金10卡商铺每月为12861.6元、11卡商铺每月为12894.4元，租金于第三年开始递增5%。合同签订后，被告珈珈酒吧使用上述商铺进行经营活动，但被告珈珈酒吧从2015年1月份起拖欠租金，暂计至2016年10月份已拖欠22个月租金共计566632元未付。根据《商铺租赁合同》第2条约定，被告珈珈酒吧拖欠二原告到期租金566632元的行为已构成根本违约，二原告有权解除《商铺租赁合同》、收回上述商铺。故二原告向法院提起诉讼，请求法院支持二原告的诉讼请求。
二原告提供如下证据：1.《商铺租赁合同》；2.中山市不动产登记�料证明表；3.欠费停电通知书与广东增值税电子普通发票、农商银行转账凭证；4.被告珈珈酒吧的企业登记机读信息资料。
二被告共同辩称，被告方浩山没有参与被告咖咖酒吧的经营活动，租赁合同不是被告方浩山本人签订的。
二被告提供如下证据:被告方浩山的借记卡账户历史明细表。
本院经审理认定事实如下：二原告是中山市××大道中××卡、11卡商铺的权属人[10卡商铺的房产证号为××,土地证号为国××××;11卡商铺的房产证号为××,土地证号为××。
2013年9月1日，二原告与被告珈珈酒吧签订《商铺租赁合同》一份，约定：二原告将上述两商铺出租给被告珈珈酒吧作经营酒吧之用；10卡商铺每月租金为12861.6元,11卡商铺每月租金为12894.4元,2年后每年递增5%;租赁期限为9年，即2013年9月1日至2022年8月31日；免租90天,从2013年12月31�起计租，首期1个月租金为25756元，须在签订合同时与押金同时交纳，往后每年租金分12期交纳，一个月为一期，先交租后使用，各期租金必须提前十五天交纳，逾期按每日加收3‰滞纳金及二原告有权收回商铺并终止合同；二原告负责安装水电的普通线路接口道铺位外墙,表后安装由被告珈珈酒吧负责,水费、电费及一切费用均由被告珈珈酒吧负责等内容。租赁合同签订后，二原告依约将上述两商铺交付被告珈珈酒吧使用。被告珈珈酒吧从2015年1月份起没有交纳租金给二原告。2016年11月14日，原告颜权兴因被告珈珈酒吧拖欠电费代其向供电公司交纳了2016年10月份的电费及违约金共计7926.6元。被告方浩山称其只是借用身份证给被告珈珈酒吧办理营业执照，由被告珈珈酒吧向其每月支付1500元，其没有参与实际经营被告珈珈酒吧不需承担付款责任。后二原告向被告珈珈酒吧追�拖欠租金未果，遂向本院提起诉讼，请求判如所请。
又查，被告珈珈酒吧于2013年12月4日核准成立，企业类型为个人独资企业，投资人为被告方浩山。
本院认为，本案为房屋租赁合同纠纷，二原告将其名下的两间商铺出租给被告珈珈酒吧使用，双方签订的《商品租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，内容亦不违反法律及行政法规的强制性规定，受法律保护，双方均应按照合同约定履行自己的义务。租赁合同签订后，二原告依约将涉案两商铺交付被告珈珈酒吧使用。被告珈珈酒吧从2015年1月份拖欠二原告租金，其行为已构成违约，二原告请求解除《商铺租赁合同》，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。租赁合同解除后，二被告应向二原告返还租赁两商铺，故二原告请求二被告搬离涉案两商铺，理据充分，本院予以支持。二原告称被告珈�酒吧从2015年1月份起没有交纳租金，二被告未能提供证据反驳，本院予以采信。为此，二原告请求被告珈珈酒吧支付从2015年1月起按每月25756元标准计算至二被告搬离涉案两商铺之日止的租金[其中:2015年1月至2016年10月期间的租金为566632元(25756元×22个月）]，理据充分，本院依法予以支持。
关于电费的问题。租赁合同约定水电费由被告珈珈酒吧负责，二原告代被告珈珈酒吧支付了电费7926.6元，有其提供的广东增值税电子普通发票及农商银行转账凭证证明，本院予以采信。因此，故二原告请求被告珈珈酒吧支付电费7926.6元，理据充分，本院予以支持。
关于被告方浩山是否承担付款责任的问题。被告珈珈酒吧的企业类型属于个人独资企业，被告方浩山作为被告珈珈酒吧的投资人，根据《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条规定，个人独资企业�产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿，被告方浩山应对被告珈珈酒吧的上述债务承担补充清偿责任。被告方浩山称其只是借用身份证给被告珈珈酒吧办理营业执照，没有参与实际经营被告珈珈酒吧不需承担付款责任，理据不足，本院不予采纳。
综上所述，二原告诉请理据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条之规定，判决如下：
一、解除原告颜权兴、颜华兴与被告中山市珈珈酒吧于2013年9月1日签订的《商铺租赁合同》，限被告中山市珈珈酒吧、方浩山于本判决生效之日起十五日内搬离《商铺租赁合同》项下的两间商铺；
二、被告中山市珈珈酒吧于本判决生效之日起十日内向原告颜权兴、颜华兴支付截至2016年10月份的租金为566632元及相应利息(从起诉之日起以实欠金额为基数按中国人民银行同期同类贷款计算至清偿之日止)、2016年11月后的租金（从2016年11月1日起10卡商铺按月租金12861.6元、11卡商铺按月租金12894.4元分别计算至二被告搬离《商铺租赁合同》项下的相应商铺时止）、电费7926.6元；
三、被告方浩山对被告珈珈酒吧的上述债务承担补偿清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9546元，诉讼保全费3393元，共计12939元，由被告中山市珈珈酒吧、方浩山负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判长 金锋华
审判员 黄燕芳
审判员 蒋伟成
二〇一七年五月一日
书记员 曾晓佳