成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0107民初2019号
原告：招商银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市武侯区人民南路三段*号。
主要负责人：张强，行长。
委托诉讼代理人：郝明俊，四川明炬律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李竹兵，四川明炬律师事务所律师。
被告：黄昊，男，1988年4月21日出生，汉族，住江苏省常州市新北区。
原告招商银行股份有限公司成都分行（以下简称招行成都分行）与被告黄昊金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月1日立案后，依法适用普通程序，于2016年8月23日公开开庭进行了审理。原告招行成都分行的委托诉讼代理人郝明俊到庭参加了诉讼。被告黄昊经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招行成都分行向本院提出诉讼请求：1.解除与被告之间的《个人授信协议》、《个人贷款自主月供协议书》以及《个人贷款借款合同》，同时判决被告向原告偿还借款本金2596729.84元，利息（含罚息和复息）127678.78元（利息、复息、罚息应计算至实际付清之日止），并向原告支付原告为实现以上债权产生的费用（含律师费等）143976元；2.确认原告对被告抵押物享有优先受偿权；3.被告承担本案的所有诉讼费用。事实与理由：原被告于2013年12月签订了《个人授信最高额抵押合同》、《个人授信协议》、《个人贷款自主月供协议书》以及《个人贷款借款合同》，约定在被告提供合格抵押物并办理抵押登记后向被告授信262万元的贷款额度，合同对借款期限、还款方式、利率、违约责任及担保债权的范围均有明确约定。合同签订后，原被告将合同约定的被告名下位于新津县花源镇房屋办理了抵押登记，明确了原告为抵押物的他项权人。2014年12月17日，原告向被告发放了合同约定额度的贷款262万元。然而，被告获取原告贷款后，却未曾履行按时、足额的还本付息义务，且经原告多次催收，截至2015年12月28日尚欠原告借款本金2596729.84元、利息（含罚息和复息）127678.78元。虽然原被告签订的《个人授信协议最高额抵押合同》、《个人授信协议》、《个人贷款自主月供协议书》以及《个人贷款借款合同》尚未到期，但鉴于被告已经根本违约的客观事实，原告有权解除该协议。同时由于因被告的拖欠行为，导致原告为实现债权须支付了律师费等各项费用143976元，被告亦应依约向原告给付。
被告黄昊未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告黄昊经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和答辩的权利，本院对原告提交的证据原件的真实性、合法性、与本案的关联性及证明力予以确认。经审理查明的事实与原告提出的事实一致。另查明，2013年12月4日，原被告签订了《个人授信协议》，约定原告向被告黄昊提供总额为262万元的可循环授信额度，授信期限为36个月，即自2013年12月4日起至2016年12月4日止。该协议同时约定授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期。同日，原被告签订了《个人授信最高额抵押合同》，约定被告黄昊以其所有的位于新津县花源镇房屋向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。担保范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。2014年12月17日，原被告签订了《个人贷款借款合同》，约定原告向被告提供262万元小微抵押贷款，用于流动资金周转。贷款期限23个月，即从2014年12月17日起到2016年11月17日止。借款人未按照合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。该合同同时约定借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权宣布本合同提前到期。同日，原被告签订了《个人贷款固定利率协议书》，约定贷款执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率上浮30%，即执行利率为年利率7.8%。根据银行账单显示，被告黄昊于2015年4月28日起逾期还款，截至2016年8月16日，被告已连续16期逾期还款，尚欠原告贷款本金2596725.95元，利息260290.22元，复息19253.92元，罚息10391.84元。
本院认为，原被告之间签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。《个人授信协议》第19条和20条约定，授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期。根据该约定，原告要求解除《个人授信协议》的理由不成立，本院不予支持。被告黄昊已连续16期逾期还款，符合《个人贷款借款合同》约定的贷款人宣布合同提前到期的条件。因《个人贷款自主月供协议书》是基于《个人贷款借款合同》而签订的从合同，主合同解除从合同也应当自然解除。故原告要求解除《个人贷款借款合同》、《个人贷款自主月供协议书》的理由成立，本院予以支持。被告黄昊未按约归还借款及支付利息的行为已构成违约，应承担违约责任。故原告要求被告归还《个人贷款借款合同》项下借款本金及支付利息、复息、罚息的理由成立，本院予以支持。原告为实现债权，聘请律师参与诉讼，但未向本院提交已支付律师费的证据，故对原告要求被告支付律师代理费的诉讼请求不予以支持。被告黄昊以其自有房屋为其在《个人授信协议》项下的贷款本金及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用作抵押担保并办理了抵押登记，原告请求的对抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的理由成立，本院予以支持。原告要求二被告支付律师代理费的诉讼请求，因原告没有向本院提交已支付律师费证据，本院不予以支持。
综上所述，本院对原告要求解除《个人贷款借款合同》、《个人贷款自主月供协议书》的诉请予以支持。对原告要求解除《个人授信协议》的诉请不予支持。对原告要求被告偿还借款本息的诉请予以支持。对原告请求的对抵押物折价、拍卖或者变卖的价款优先受偿的诉请予以支持。对原告要求被告承担律师费的诉请不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司成都分行与被告黄昊于2014年12月17日签订的《个人贷款借款合同》和个人贷款自主月供协议书》；
二、被告黄昊于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司成都分行归还借款本金2596725.95元及支付利息、复息、罚息（截止2016年8月16日，利息260290.22元、罚息10391.84元、复息19253.92元，利息、复息、罚息应计算至清偿之日止，其具体数额以原告银行系统产生的数据为准）；
三、原告招商银行股份有限公司成都分行有权以被告黄昊位于新津县花源镇房屋以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
案件受理费29747元，保全费5000元，共计34747元，由被告黄昊承担。公告费260元和后续因送达本裁判文书发生的公告费均由被告黄昊承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 刘潺潺
人民陪审员 王焕菊
人民陪审员 李丽琼
二〇一六年八月二十三日
书 记 员 袁 韬