四川省遂宁市船山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）船山民初字第2021号
原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行，住所地：遂宁市船山区西山北路619号。
负责人李树彬，该分行行长。
委托代理人宋春容，四川法锐律师事务所律师。
被告贺琼玉，女，汉族。
被告蒋勇，男，汉族。
被告徐卫东，男，汉族。
被告陈碧君，女，汉族。
原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行（以下简称成都农商银行遂宁分行）诉被告贺琼玉、蒋勇、徐卫东、陈碧君金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月21日立案受理后,依法组成合议庭,于2015年月日公开开庭进行了审理。原告成都农商银行遂宁分行的委托代理人宋春容，被告贺琼玉、蒋勇、徐卫东、陈碧君经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告成都农商银行遂宁分行诉称：被告贺琼玉与被告蒋勇系夫妻。2014年4月11日，被告贺琼玉因生产需要与原告签订《个人贷款授信合同》，向原告借款人民币700000元，并由被告徐卫东、陈碧君承担连带责任担保，该笔贷款采用固定利率，并以被告贺琼玉位于遂宁市船山区滨江北路449号君豪.世代阳光1栋27层2号住房作为抵押担保并在遂宁市房管局办理了抵押登记手续，合同约定该笔贷款期限为一年即2014年4月11日至2015年4月10日止。合同签订后，原告依约向被告发放借款，被告按照约定偿还利息至2015年1月26日，对本金及从2015年1月21日起的利息、罚息和复利等至今未予归还。原告遂向法院起诉，要求判令：1、被告贺琼玉、蒋勇立即偿还原告借款本金人民币700000元及利息、罚息、复利；2、被告蒋勇、贺琼玉承担违约金人民币70000元；3、被告徐卫东、陈碧君对前述借款本金、利息、罚息、复利及违约金等费用承担连带清偿责任；4、原告对抵押物在借款本金及利息、罚息、复利、违约金等范围内享有优先受偿权；5、案件诉讼费、律师费、处理本案的差旅费、交通费等费用由被告负担。
被告贺琼玉、蒋勇未予答辩。
被告徐卫东、陈碧君未予答辩。
经审理查明：被告贺琼玉与被告蒋勇系夫妻。因资金周转需要，被告贺琼玉在原告成都农商银行遂宁分行处借款人民币700000元。双方于2014年4月11日签订了《个人贷款授信合同》，该合同约定，借款期限12个月，借款利率为年利率12%，结息方式为按月结息。合同载明：“……第三条，贷款利率、罚息利率和计息、结息，……二、罚息利率，……（二）本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款利率按照本条第一款调整的罚息利率根据调整后的贷款及上述上浮幅度同时进行相应调整。……第六条，贷款逾期，存在以下三项中任一项的，即构成贷款逾期：（一）甲方连续三次未按约定归还贷款利息；（二）甲方累计六次未按约定归还贷款利息；（三）贷款到期，甲方未清偿贷款本息。贷款逾期，乙方有权就逾期贷款部分按本合同约定的逾期利率计收逾期罚息。贷款逾期后，甲方必须尽快归还所欠款项，并同时向乙方支付逾期罚息，否则乙方有权持续计息并按罚息利率计收复利。第七条，担保条款，本授信合同担保授信方式（填“信用”或“担保”），采用担保借款方式的，担保方式为以下第贰种：……（二）抵押；……第十条，违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施，……二、甲方违约情形……（三）未按约定归还债务本息；……三、可能危及乙方债权的情形（均视为违约）发生下列情形之一的，均属于可能危及乙方债权的情形：……（三）甲方没有履行其他到期债务（包括对乙方各级机构或其他第三方的到期债务）的；资产被有权机关查封的；低价、无偿转让财产的；减免第三方债务、怠于行使债权或其他权利的；或为第三方提供担保的；……四、乙方救济措施，……（三）按未清偿本金的一定比例向甲方收取违约金融；其中，出现第三款中第（一）项情形的，违约金为5%，出现第三款中第（二）项至第（十）项情形的，违约金为10%；……（六）借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率或本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为。……第十一条，其他条款，一、费用的承担，……乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括介不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。……”同日，原告与被告贺琼玉签订《最高额抵押合同》，约定被告贺琼玉自愿以其名下位于遂宁市船山区滨江北路449号君豪.世代阳光1栋26层02号房屋作为抵押物为被告贺琼玉自2014年4月11日至2017年4月10日期间在原告处的借款最高额度人民币850000元提供担保，各方当事人并自愿办理抵押登记手续。同日，原告与被告贺琼玉、蒋勇、徐卫东、陈碧君签订《最高额保证合同》，约定四被告自愿为被告贺琼玉自2014年4月11日至2017年4月10日期间在原告处的借款最高额度人民币700000元承担连带保证责任。2014年4月16日，原告成都农商银行遂宁分行向被告贺琼玉、蒋勇发放了借款本金人民币700000元，借款凭证载明“借款起止日为2014年4月16日至2015年4月15日，”“执行利率：固定利率，年利率12%”，“逾期利息按贷款执行计收复利”。被告贺琼玉、蒋勇在借款凭证上签名并捺印。2015年1月26日起，被告贺琼玉未按合同约定向原告成都农商银行偿还借款利息，借款本金人民币700000元至今尚未偿还。原告成都农商银行遂宁分行遂向法院起诉，提出前述诉讼请求。审理中，因被告贺琼玉、蒋勇、徐卫东、陈碧君未到庭参加诉讼，致使本案无法组织进行调解。
上述事实，有原告的民事起诉状、工商营业执照复印件、身份证复印件、个人贷款授信合同、最高额抵押合同复印件、最高额保证合同、个人借款凭证、银行交易流水及庭审笔录等证据在卷为证。
本院认为：本案中，被告贺琼玉因经营需要在原告处借款，原、被告之间的借款合同关系，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，应为合法有效，应当受到法律保护。被告贺琼玉在与被告蒋勇的夫妻关系存续期间向原告借款，本案的借款应为二被告的夫妻共同债务，由二被告共同偿还。被告贺琼玉未按合同约定向原告偿还借款本金及利息，其行为构成违约，应当按照双方合同约定承担违约责任，即向原告偿还借款本金及利息，并支付罚息、复利。故原告要求二被告支付罚息、复利符合法律规定及双方的合同约定，本院予以支持。原告要求被告支付违约金人民币70000元，双方合同中约定在一方违约时给付对方一定数额的违约金，其目的亦是填补因违约行为而给对方造成的损失。本案中原告的损失主要体现为资金占用期间的利息损失，本院已对该利息损失予以支持，关于违约金的条款明显加重被告方责任，按照法律规定，格式条款具有提供格式条款一方加重对方责任的，该条款无效，故原告要求被告给付其违约金人民币70000元，显然违背民事行为应当遵循的公平原则，故该项诉讼请求，本院不予支持。被告贺琼玉自愿以其名下位于遂宁市船山区滨江北路449号君豪.世代阳光1栋26层02号房屋作为其在原告处借款的抵押物。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”故原告有权就位于遂宁市船山区滨江北路449号君豪.世代阳光1栋26层02号房屋拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。原告要求被告徐卫东、陈碧君对本案借款本金、利息、罚息、复利等费用承担连带清偿责任。被告徐卫东、陈碧君自愿为前述借款承担连带保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”及第二十八条第一款的规定“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”被告徐卫东、陈碧君对前述债务应当在抵押物以外承担连带保证责任。原告要求被告承担律师费、处理本案的差旅费、交通费等费用，但未向本院提供证据予以证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告贺琼玉、蒋勇于本判决生效之日起十日内偿还原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行借款本金人民币700000元及利息、罚息、复利，利息、罚息、复利的计算方法为：以本金人民币700000元为基数，从2015年1月26日始计算至本判决确定的本金给付之日止，按双方合同约定进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息、罚息、复利计算至本金付清之日止；
二、原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行有权就被告贺琼玉名下位于遂宁市船山区滨江北路449号君豪.世代阳光1栋26层02号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、如被告贺琼玉名下位于遂宁市船山区滨江北路449号君豪.世代阳光1栋26层02号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款不足以清偿本判决第一项内容确定的债务，被告徐卫东、陈碧君对不足部分承担连带清偿责任；
四、被告徐卫东、陈碧君承担清偿责任后，有权向被告贺琼玉、蒋勇追偿；
五、驳回原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行的其他诉讼请求。
负有给付义务的当事人如未按本判决确定的期限履行给付金钱义务,应依按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币11500元、保全费人民币5000元，共计人民币16500元，由原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行负担人民币700元，由被告贺琼玉、蒋勇、徐卫东、陈碧君负担人民币15800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审 判 长 何 杰
审 判 员 许 娟
人民陪审员 曾小林
二〇一六年三月三日
书 记 员 黄 涛