云南省昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0102民初7758号
原告：招商银行股份有限公司昆明西园路支行，住所地云南省昆明市西园北路268号。
主要负责人：杨佳，行长。
委托诉讼代理人：黄月，云南云誉律师事务所律师，一般诉讼代理。
委托诉讼代理人：唐晓燕，云南云誉律师事务所律师，一般诉讼代理。
被告：陈俊，男，1974年9月8日生，汉族，住云南省昆明市盘龙区，
被告：丁玉琴，女，1975年4月1日生，汉族，住昆明市西山区，
原告招商银行股份有限公司昆明西园路支行（以下简称原告）与被告陈俊、丁玉琴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月9日立案后，依法适用普通程序，于2017年1月18日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄月到庭参加诉讼。被告陈俊、丁玉琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈俊、丁玉琴向原告偿还贷款本金319972.03元，支付截止2016年9月19日的利息、罚息和复利共计332833.01元。2.判令被告陈俊、丁玉琴按合同约定支付自2016年9月20日起至贷款全部还清之日止的利息、复利、罚息。3.判令被告陈俊、丁玉琴承担本案律师费16406元。4.判令原告对被告陈俊所有的位于云南省昆明市南市区前卫西路安康园住宅小区13幢2单元301号房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。5.本案全部诉讼费用由二被告承担（包含公告费、邮寄费、保全费等）。事实和理由：经被告陈俊、丁玉琴申请，原告于2009年11月5日与两被告签订了《个人授信及担保协议》约定，原告向被告陈俊、丁玉琴提供总额为320000元整的授信额度。授信期限自2009年11月5日起至2023年11月5日止。合同还就执行利率、利率调整方式、罚息、复息等做了约定。被告陈俊用其所有的位于云南省昆明市南市区前卫西路安康园住宅小区13幢2单元301号房屋为该贷款设定抵押担保，协议还同时约定了贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担。该《个人授信及担保协议》签订后，经被告申请，原告依约将共计319972.03元贷款发放至被告指定的收款账户，被告实际使用并占有该款项。现该笔贷款已连续多次逾期，而被告不履行还款义务，被告已构成违约，截止2016年9月19日，共拖欠本息332833.01元，其行为已经侵害原告合法利益，原告现特依法诉至法院，请法院判决支持原告的全部诉讼请求，以维护原告的合法权益。
被告陈俊、丁玉琴未到庭，亦无答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了四组证据，两被告经本院合法传唤未到庭应诉，应视为其放弃对原告所举证据抗辩的权利。原告提交的证据形式合法，内容真实，本院依法予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年7月21日，原告与两被告签订《个人授信及担保协议》，约定原告向两被告提供总额32万元的可循环授信额度，授信期间为168个月，即从2009年11月5日起至2023年11月5日止；并约定授信申请人（即被告）连续三个月或累计六次未按时足额偿还借款本息的，未按协议或各具体合同的约定按时足额的偿还借款本息的，授信人（即原告）有权提前收回授信额度内已发放的借款本息和相关费用并处分抵押物；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权就其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担。被告陈俊以其所有的位于云南省昆明市南市区前卫西路安康园住宅小区13幢2单元301号房屋为上述授信额度提供抵押担保，抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和授信人为实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）等主要内容。同日，原告与被告陈俊签订《个人贷款随借随还协议书》，约定授信人（即原告）同意为授信申请人（即被告）开通自助借款功能（随借）、自助提款还款功能，并约定本协议项下功能使用期为1年，自助借款具体金额、期限、利率、罚息率、用途、还款方式等要求，由授信申请人通过授信人的自助设备提出申请，以授信人核批为准；授信申请人按照授信人自助设备的提示输入申请贷款的金额、期限等内容，经授信人核批后，发放贷款，授信申请人授权授信人将通过自助渠道获得的借款发放至授信协议或其他授权文件所指定的第一扣款账户内等主要内容。上述协议签订后，在授信额度及授信期限内根据被告的申请，原告向被告陈俊分别发放四笔贷款。第一笔贷款本金105000元，期限自2015年2月26日至2016年2月26日，利率为固定利率，在基准利率5.6%的基础上上浮10%，执行利率为6.16%/年；第二笔贷款本金90000元，期限自2015年6月30日至2016年6月30日，利率为固定利率，在基准利率4.85%的基础上上浮10%，执行利率为5.335%/年；第三笔贷款本金67572.03元，期限自2015年9月4日至2016年9月4日，利率为固定利率，在基准利率4.6%的基础上上浮10%，执行利率为5.06%/年；第四笔贷款本金57400元，期限自2015年9月11日至2016年9月11日，利率为固定利率，在基准利率4.6%的基础上上浮10%，执行利率为5.06%/年。上述四笔贷款的还款方式均为按月结息到期还本。2009年12月7日，被告陈俊提供的抵押房产办理了抵押登记[他项权利证书号：（昆明市）房他证昆字第××号]，抵押权人为原告。在上述贷款期限届满后，两被告未按期偿还原告贷款本息，截止2016年9月19日两被告尚欠原告第一笔贷款本金105000元、期内利息21.87元、复利1.10元、逾期利息5551.70元；尚欠原告第二笔贷款本金90000元、期内利息1733.88元、复利50.72元、逾期利息1620.51元；尚欠原告第三笔贷款本金67572.03元、期内利息1861.55元、复利38.62元、逾期利息213.70元；尚欠原告第四笔贷款本金57400元、期内利息1637.78元、复利32.74元、逾期利息96.81元未还。原告为实现债权支出律师代理费16406元。
本院认为：原告与两被告签订的《个人授信及担保协议》及与被告陈俊签订《个人贷款随借随还协议书》系双方真实意思的表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，属合法有效的合同，应受法律保护，原、被告均应当按照合同约定全面履行各自的合同义务。本案中，原告已经依约在授信额度及授信期限内向作为共同借款人的两被告分别发放了四笔贷款，但两被告在贷款期限内未按期足额还款，且在贷款期限届满后亦未按期偿还贷款本息，其行为已构成违约，双方在合同中对于违约责任有明确的约定，故原告要求两被告偿还截止2016年9月19日共计的贷款本金319972.03元、利息5255.08元、复利123.18元、逾期利息7482.72元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。从2016年9月20日起，两被告所欠原告的贷款已经处于逾期状态，应该按照合同约定的贷款执行利率加收50%的罚息利率承担逾期利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率承担复利。原告主张的自2016年9月20日起至实际还清款项之日止的利息，因本院已经按罚息利率保护了逾期利息，逾期利息已经包含基础利息，故不再重复计算。被告陈俊自愿以其所有的位于云南省昆明市南市区前卫西路安康园住宅小区13幢2单元301号房屋[他项权利证书号：（昆明市）房他证昆字第××号]为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，故原告要求对抵押物行使抵押权的诉讼请求，本院予以支持。原告为实现债权而支出的律师代理费16406元，是由于两被告的违约行为而产生的合理费用，且原、被告在合同中对承担实现债权的费用亦有明确的约定，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。对于原告未提交证据证明已经实际产生的其他费用，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈俊、丁玉琴于本判决生效后十日内向原告招商银行股份有限公司昆明西园路支行偿还截止2016年9月19日的贷款本金319972.03元、利息5255.08元、复利123.18元、逾期利息7482.72元，并承担贷款本金319972.03元、利息5255.08元自2016年9月20日起至款项清偿之日止的逾期利息及复利（逾期利息及复利分别为：以贷款本金105000元、利息21.87元为基数，按执行利率6.16%/年加收50%计算；以贷款本金90000元、利息1733.88元为基数，按执行利率5.335%/年加收50%计算；以贷款本金67572.03元、利息1861.55元为基数，按执行利率5.06%/年加收50%计算；以贷款本金57400元、利息1637.78元为基数，按执行利率5.06%/年加收50%计算）；
二、原告招商银行股份有限公司昆明西园路支行为实现债权而支付的律师代理费16406元由被告陈俊、丁玉琴承担，并于本判决生效后十日内支付给原告招商银行股份有限公司昆明西园路支行；
三、若被告陈俊、丁玉琴到期不履行上述债务，原告招商银行股份有限公司昆明西园路支行有权对被告陈俊设定抵押的位于云南省昆明市南市区前卫西路安康园住宅小区13幢2单元301号的房屋[他项权利证书号：（昆明市）房他证昆字第××号]折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司昆明西园路支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6539元，由被告陈俊、丁玉琴负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 彭建宏
人民陪审员 么凤琳
人民陪审员 李晓明
二〇一七年二月二十四日
书 记 员 王月康