广东省清远市清新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1803民初1821号
原告：清远市清新区农村信用合作联社三坑信用社，住所地：清远市清新区。
法定代表人：陈记华。
委托代理人：何蔚航，该社职员。
委托代理人：唐亮，该社职员。
被告：米兴容，女，汉族，住清远市清新区，身份证号码：×××5640。
被告：崔美强，男，汉族，住清远市清新区，身份证号码：×××5617。
原告清远市清新区农村信用合作联社三坑信用社（以下简称“三坑信用社”）诉被告米兴容、崔美强金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月30日立案受理后，依法由审判员骆华建适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人何蔚航、唐亮，被告崔美强到庭参加诉讼，被告米兴容经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告三坑信用社诉称：2014年1月22日，原告与被告米兴容签订《银行卡自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》，约定借款金额为200000元，借款用途为种植绿化树，借款期限从2014年1月22日至2016年1月21日止，实行浮动利率，按人民银行公布的同档次的贷款基准利率基础上上浮40%计息，如遇人民银行调整贷款基准利率，按相同比例调整，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，原告与被告米兴容、崔美强签订《最高额抵押担保合同》，约定以被告名下座落于清新区三坑镇矮车路1号颐景新村4号楼15#铺（产权证号为粤房权证三坑房字第××号）作为贷款抵押物，并依法办理了抵押登记手续，他项权证号为粤房地他项权证清新字第0100016909号。同日，原告与被告崔美强签订《最高额保证合同》，约定由被告崔美强对被告米兴容的上述借款承担连带责任保证担保。2014年1月24日，原告依约发放贷款给被告，借款年利率为8.4%，但约定的还款期限届满后，被告仅偿还本金1975.61元，余下本息迄今未还。至2016年6月13日止，被告实欠借款本金198024.39元，利息2926.46元，本息合共为200950.85元。原告认为，原告与被告签订的借款合同及担保合同均合法有效，依法应受保护，被告应依约承担还款责任及保证责任。现请求人民法院判令：1、被告米兴容及崔美强共同偿还借款本金198024.39元及其利息给原告，利息按借款合同约定计至全部借款本金清偿之日止；2、原告对被告米兴容名下座落于清新区三坑镇矮车路1号颐景新村4号楼15#铺（产权证号为粤房权证三坑房字第××号）以折价、拍卖或变卖的价款在借款本息范围内享有优先受偿权；3、被告崔美强对米兴容的上述借款本息承担不可撤销的连带清偿责任；4、二被告承担本案诉讼费。
原告在诉讼中向本院提供如下证据材料：一、身份证2份，拟证明二被告主体；二、借款合同，拟证明原告与被告订立借款合同事实及合同权利义务；三、抵押担保合同、抵押物清单，拟证明被告将房屋抵押给原告事实及相关合同权利义务；四、保证合同，拟证明被告崔美强对米兴容上述借款承担不可撤销的连带保证责任担保；五、贷款清单，拟证明借款人所欠借款余额；六、房地产权证，拟证明抵押物权属；七、房地产他项权证，拟证明已依法办理抵押登记手续，原告对抵押物享有优先受偿权；八、本息余额清单，拟证明暂计至2016年6月13日被告应付本息。
被告米兴容未答辩也未提供证据。
被告崔美强辩称，本人承认欠原告198024.39元本金及相应利息，但因资金周转困难，暂时无力归还。对原告提供的证据均无异议。
被告崔美强未向本院提供证据。
经审理查明：为种植绿化树，被告米兴容与原告于2014年1月22日签订一份《银行卡自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》，约定原告向被告米兴容提供借款200000元，借款期限从2014年1月22日至2016年1月21日止，实行浮动利率，按人民银行公布的同档次的贷款基准利率基础上上浮40%计息，执行年利率8.4%，如遇人民银行调整贷款基准利率，按相同比例调整，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
同日，被告米兴容与原告签订一份《最高额抵押担保合同》，约定米兴容为其自2014年1月22日起至2016年1月21日止实际形成的最高本金余额200000元及利息等债务提供抵押担保，抵押物为米兴容名下的位于清远市清新区三坑镇矮车路1号颐景新村4号楼15#铺（产权证号为粤房权证三坑房字第××号），抵押物的共有人被告崔美强在合同上签字确认。2014年1月23日，上述房屋办理了抵押登记，原告取得了房屋的他项权证（粤房地他项权证清新字第0100016909号）。
2014年1月22日，被告崔美强与原告签订一份《最高额保证合同》，约定崔美强为米兴容自2014年1月22日起至2016年1月21日止实际形成的最高本金200000元及其利息等债务提供连带保证担保。保证期间自该合同签订之日起至该合同所担保的最后一笔到期的主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。
2014年1月24日，原告依约发放贷款给被告，借款期限届满后，被告米兴容未按约定归还借款及利息给原告，遂引起纠纷。
另查明，截止到2016年6月13日，被告米兴容仍欠原告借款本金198024.39元及利息2926.46元。庭审中，原告明确要求被告崔美强对被告米兴容的上述债务承担连带清偿责任。
以上事实，有原告提供的身份证、《银行卡自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押担保合同》、房产证、他项权证、贷款清单、本息余额清单及庭审笔录等证据证实。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。被告米兴容因种植绿化树的需要与原告签订了《银行卡自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》，向原告借款200000元，合同是在双方自愿原则下所签订，未违反法律法规禁止性规定，借款关系清楚，证据充分，且被告崔美强对借款事实未持异议，故本院对借款合同予以采信，被告米兴容应按合同约定向原告偿还借款及利息。借款期满后，现被告米兴容仍欠原告借款本金198024.39元及利息尚未归还，构成违约，故原告请求被告米兴容立即归还借款本金198024.39元及利息（截止到2016年6月13日的利息为2926.46元，之后利息按合同约定的逾期贷款利率计付至还清款日止），合法合理，本院予以支持。
关于被告崔美强对本次借款的责任问题。由于被告崔美强对被告米兴容自2014年1月22日起至2016年1月21日止实际形成的最高本金200000元及利息等债务提供连带保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，原告要求被告崔美强对本次借款本息承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。
关于抵押物的处理问题。原告与被告米兴容签订了《最高额抵押担保合同》，约定以被告米兴容名下的位于清远市清新区三坑镇矮车路1号颐景新村4号楼15#铺（产权证号为粤房权证三坑房字第××号）为米兴容的借款本金200000元及其利息等费用作为抵押物，并办理了抵押登记，该抵押合同生效，现米兴容未能归还借款，原告请求以上述房屋折价或者拍卖、变卖上述房屋的价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。
被告米兴容经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不到庭举证、质证和抗辩的法律后果。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告米兴容应于本判决生效之日起十日内返还借款本金198024.39元并支付相应利息（该利息计至2016年6月13日为2926.46元，从2016年6月14日起的利息按合同约定的逾期贷款利率计付至还清款日止）给原告清远市清新区农村信用合作联社三坑信用社。
二、被告崔美强对第一项判决负连带清偿责任。
三、原告清远市清新区农村信用合作联社三坑信用社有权以被告米兴容名下的位于清远市清新区三坑镇矮车路1号颐景新村4号楼15#铺（产权证号为粤房权证三坑房字第××号）折价或者拍卖、变卖上述房屋的价款优先受偿。
本案受理费2157元（减半收取），由被告米兴容、崔美强负担。此款原告清远市清新区农村信用合作联社三坑信用社已预交，本院不作退回，由被告米兴容、崔美强在履行上述判决时迳付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审判员 骆华建
二〇一六年八月十八日
书记员 赖琳健
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第二百零六条、借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条、借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条、当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。