南京市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0106民初773号
原告：平安普惠融资担保有限公司，统一社会信用代码91320000717881554L，住所地江苏省南京市鼓楼区中央路201号南楼21层。
法定代表人：YONGSUKCHO，该公司董事长。
委托诉讼代理人：单荣，江苏苏泓律师事务所律师。
委托诉讼代理人：万遂，江苏苏泓律师事务所律师。
被告：高江平，女，汉族，1984年12月15日生，居民身份证号码320882198412152043住南京市江宁区。
被告：管江涛，男，汉族，1982年1月13日生，住南京市江宁区。
原告平安普惠融资担保有限公司（以下简称平安普惠担保公司）诉被告高江平、管江涛追偿权纠纷一案，本院于2018年1月9日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平安普惠担保公司委托诉讼代理人万遂、被告高江平到庭参加诉讼。被告管江涛经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安普惠担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令两被告偿还原告代偿款78487.83元；2、判令两被告支付原告滞纳金（以代偿金额392674.5元为基数，自2016年7月13日起，按照0.1%每天计算至2016年12月26日；以78487.83元为基数，自2016年12月27日起，按照0.1%每天计算至实际付清之日止）；3、判令原告对抵押物本市江宁区××瀛××花园××室房产享有优先受偿权；4、判令两被告承担原告律师费10000元；5、判令两被告承担本案诉讼费、保全费等。庭审中，原告当庭将滞纳金的计算标准调整为按年利率24%标准计算。事实和理由：2016年1月21日，被告高江平与原告签订《最高额委托担保合同》，约定原告为其向重庆金安小额贷款有限公司（以下简称金安小贷公司）的借款提供担保，最高本金金额为81万元等；同日，两被告与原告签订《最高额反担保抵押合同》，约定两被告以坐落于本市江宁区××瀛××花园××室房产为原告设定抵押反担保，并办理了他项权证；当日，原告与金安小贷公司签订《最高额保证合同》，约定原告担保的债权系被告高江平与金安小贷公司签订的《授信及借款合同》项下的债权，债权最高额度为81万元；上述合同签订后，金安小贷公司于2016年1月22日向高江平放款40万元；因高江平未按约足额还款，2016年7月12日，原告依约向金安小贷公司代偿了本息合计392674.5元。原告代偿后，被告高江平于2016年12月26日偿还原告32万元，余款78487.83元至今未还；被告高江平、管江涛系夫妻关系，上述债务系夫妻共同债务，应由两被告共同偿还；故原告诉至法院。
被告高江平辩称：借款、担保、抵押均属实，其借款系用于另行出借，赚取利息的差价；因其之前做生意失败，这样赚钱快，以尽快还债；其在2016年12月26日已还款32万元；原告主张的滞纳金标准过高，请求法院依法予以调整。
被告管江涛未答辩。
原告平安普惠担保公司为证明其诉讼请求，提交了以下证据：《授信及借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额委托担保合同》、《最高额反担保抵押合同》、放款凭证、履行保证责任证明书、还款明细、代偿支付凭证、委托代理合同、律师费发票等证据，本院对上述证据的真实性、合法性、关联性均予以确认并在卷佐证。
本院经审理查明：
2016年1月21日，高江平（借款人）与金安小贷公司（出借人）签订《授信及借款合同》，约定：授信金额81万元，授信期限60个月，自2016年1月21日至2021年1月21日；借款期限36个月的，按每月等额本息方式还款，借款利息为年利率9.2%；借款人就每笔借款向出借人支付手续费，按实际发放金额的3%收取，在借款发放日一次性支付；如借款人于还款日止，未缴或未缴足含担保费在内的当期应还款项，视为借款逾期；借款人逾期而未发生保证人全额代偿的，出借人就逾期款项中的借款本金及利息部分自逾期之日起按0.1%每日计收逾期罚息，直至清偿完毕之日或代偿之日止；借款人逾期且发生保证人全额代偿的，担保公司就代偿款项自代偿之日起按0.1%每日向借款人计收代偿滞纳金，直至清偿完毕之日止等等。
同日，原告与金安小贷公司签订《最高额保证合同》一份，约定：原告为被告高江平与金安小贷公司签订的《授信及借款合同》项下所发生的债权提供连带保证责任；担保的最高债权额为最高本金余额81万元及基于本金所发生的利息（包括法定、约定利息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等）等；保证期间为两年，自主合同最后一个还款日起计算；若借款人在主合同约定的付息日或还本日未按约定向金安小贷公司进行清偿，则无论金安小贷公司是否向原告发出债务履行催告通知，原告都应在主合同约定的付息日或还本日起第八十一日按本合同约定承担担保责任等等。
当日，被告高江平与原告签订《最高额委托担保合同》，约定：高江平与出借人签订了《授信及借款合同》，高江平委托原告为其在该合同项下在2016年1月21日至2021年1月21日期间发生的借款在最高本金金额为81万元的范围内向出借人提供连带责任保证；保证范围为借款本金、利息、罚息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等；保证期间为两年，自借款合同最后一个还款日起计算；高江平的任何一期应付款项逾期满80日时，原告应向出借人承担保证责任，无论出借人是否另行申请或提出要求；高江平同意原告有权收取担保费，从每一笔借款从实际发放日起按月计算，每月担保费＝实际放款金额×月担保费率，还款期限为36个月的，月担保费率为0.4%；高江平同意原告委托出借人或第三方从其还款帐户中扣收担保费、代偿款等；原告履行保证责任后有权向高江平追偿原告代偿的全部款项，包括但不限于本金、利息、罚息等及诉讼费、律师费、保全费等；原告履行保证责任后，高江平应自原告代偿之日起，以代偿金额为基础，按每日1‰标准支付代偿滞纳金等等。
同日，被告高江平、管江涛与原告签订《最高额反担保抵押合同》，约定：两被告自愿以其名下位于本市江宁区××瀛××花园××室房产设定抵押为原告提供连带责任保证担保提供反担保；担保最高本金金额为81万元；担保范围包括代偿的全部款项（包括但不限于本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用）、代偿滞纳金、诉讼费、律师费等等。原告于2016年1月25日领取了房屋他项权证，登记的债权数额为81万元。
上述合同签订当日，金安小贷公司向高江平放款40万元（借款期限36个月，年化利率9.2%，月担保费率0.4%，手续费率3%，手续费金额12000元），扣除12000元手续费后，实际到账388000元。高江平于2016年2月23日还款14369.92元（其中本金9690.49元、利息3066.67元、担保费1600元、罚息12.76元），于2016年3月25日还款14395.43元（其中本金9764.79元、利息2992.37元、担保费1600元、罚息38.27元），自2016年4月起未再按约还款，平安普惠担保公司于2016年7月12日为高江平向金安小贷公司代偿本息合计392674.5元（金安小贷公司明确其中本金380544.72元、利息10228.96元、罚息1900.82元）。
2016年12月26日，被告高江平向原告偿还款项32万元，原告扣除拖欠的至代偿日的担保费5813.33元，余款314186.67元全部冲抵代偿本金。
另，原告与江苏苏泓律师事务所签订法律服务专项合同，支付律师费10000元。该金额未超过《江苏省律师服务收费管理办法》规定的收费标准。
本院另查明，被告高江平、管江涛于2010年1月4日登记结婚。
本院认为，案涉《授信及借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额委托担保合同》、《最高额反担保抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方应按约履行合同义务。
本案中，在被告高江平逾期还款情况下，原告平安普惠担保公司于2016年7月12日向金安小贷公司进行了代偿，故其有权向高江平主张返还。金安小贷公司出借款项时扣除手续费12000元，该费用不应计入出借本金中，故被告高江平实际借款金额应为388000元。金安公司对超过本金388000元及相应利息、罚息部分无权主张，原告平安普惠担保公司亦应在该范围内进行代偿并追偿。《授信及借款合同》约定的罚息标准虽过高，但金安小贷公司收取的全部罚息与利息金额之和，未超过以未还贷款总额（系按388000元递减计算）按年利率24%标准计算的金额，故本院不再予以调整。故原告代偿金额实际应为380674.5元（392674.5元-12000元），其超过该金额的代偿部分无权向被告高江平追偿。被告高江平向原告偿还的款项32万元，扣除拖欠至代偿日的担保费5813.33元，余款314186.67元应在380674.5元中抵扣。据此，高江平应偿还原告平安普惠担保公司剩余代偿款66487.83元。原告并有权要求高江平依约支付滞纳金，但《最高额委托担保合同》中约定的日0.1%滞纳金标准高于国家有关规定，故本院酌定按照人民银行同期贷款利率的四倍标准予以支持。同时，高江平还应按照合同约定承担原告支付的律师费10000元。案涉借款发生在被告高江平、管江涛婚姻存续期间，且管江涛对借款、抵押担保均知悉并同意，结合庭审中高江平的陈述，上述债务应认定为夫妻共同债务，被告管江涛应与高江平承担共同清偿责任。原告已取得对位于本市江宁区××瀛××花园××室房屋的抵押权，故在两被告未清偿债务的情况下，原告有权对该房屋予以折价或以拍卖、变卖该房屋的价款在登记的债权范围81万元内优先受偿。另，被告管江涛经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告高江平、管江涛于本判决生效之日起五日内共同偿还原告平安普惠融资担保有限公司代偿款66487.83元，并支付相应滞纳金（以代偿金额380674.5元为基数，自2016年7月13日起至2016年12月26日止；以66487.83元为基数，自2016年12月27日起至实际付清之日止；均按中国人民银行同期贷款利率的四倍标准计算）；
二、被告高江平、管江涛于本判决生效之日起五日内给付原告平安普惠融资担保有限公司律师费10000元；
三、如被告高江平、管江涛不履行上述（一）、（二）项债务，原告平安普惠融资担保有限公司有权以两被告名下位于本市江宁区东山街道金盛路800号瀛洲湾花园16幢303室房屋折价或拍卖、变卖所得价款在登记的债权数额81万元范围内优先受偿；
四、驳回原告平安普惠融资担保有限公司其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3247元，减半收取1623元，由原告平安普惠融资担保有限公司负担413元，由被告高江平、管江涛共同负担1210元；保全费1520元，由被告高江平、管江涛共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审判员 苗 军
二〇一八年三月二十日
书记员 范惠文
履行告知书
依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。
如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施：
1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；
2.将被执行人纳入失信人员名单；
3.对被执行人限制高消费、限制出境；
4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施；
5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。
以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。