河南省渑池县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1221民初1609号
原告：河南渑池农村商业银行股份有限公司，住所地：渑池县新华街西侧、黄河路南侧。
法定代表人：陈永安，该公司董事长。
委托诉讼代理人：韩美玲，该公司员工，代理权限为特别授权。
被告：张志石，男，1990年7月1日生，汉族，住渑池县。
被告：张松辰，男，1953年10月1日生，汉族，住渑池县。
被告：张晓波，男，1979年6月19日生，汉族，住渑池县。
被告：张辉，女，1983年3月14日生，汉族，住渑池县。
委托诉讼代理人：张晓波，男，1979年6月19日生，汉族，住渑池县，代理权限为特别授权。
原告河南渑池农村商业银行股份有限公司与被告张志石、张松辰、张晓波、张辉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员苏海涛独任审判公开开庭进行了审理。原告河南渑池农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人韩美玲到庭参加了诉讼，被告张志石，张晓波、被告张辉委托诉讼代理人张晓波到庭参加了诉讼，被告张松辰经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告河南渑池农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告张志石、张松辰立即偿还借款本金555万元并支付相应利息（利息计算：2016年6月30日至2017年6月30日，按月利率8.91‰计算，2017年6月30日至实际付清日按月利率13.365‰计算，扣除已还利息8490元）；2、判令被告张晓波、张辉对上述借款本息承担连带清偿责任；3、判令被告张志石、张晓波、张辉将抵押给原告位于渑池县万洋国际博览城渑房权证字第04537、04××33、04××34、04××35号门面房以折价、拍卖、变卖的方式依法变价，原告对变价后所得的价款在被告未归还的借款本金555万元及未清偿的利息范围内优先受偿；4、判令以上被告承担本案因诉讼产生的一切费用。事实与理由：2016年6月30日，原告与被告张志石签订《个人借款合同》一份，双方在合同中约定张志石向原告借款555万元；借款用途为购矿石；借款期限为12个月，自2016年6月30日起至2017年6月30日止；月利率为8.91‰，按月结息，结息日为每月20日；逾期贷款罚息在原借款利率基础上加收50%，挪用贷款罚息在原借款利率基础上加收100%，还款原则按照先偿还双方依据合同约定应由借款人承担而由贷款人垫付的各项费用以及贷款人实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还。原告同日与张志石、张晓波签订《抵押合同》一份，约定由张志石、张晓波用本人名下位于渑池县万洋国际博览城，渑房权证字第04537、04××33、04××34、04××35号门面房为张志石该笔555万元借款提供抵押担保，双方于合同签订的当天就抵押权事宜办理他项权登记，房屋他项权利人为原告，证书编号为：渑房他证字第045**、04××33、04××34、04××35号。在合同签订过程中，被告张志石的父亲张松辰承诺与张志石共同承担该笔借款的偿还义务；被告张晓波的妻子张辉在抵押物共有人承诺书中同意被告张晓波将渑房权证字第04××33、04××34、04××35号房产对被告张志石该笔555万元借款提供抵押担保。合同订立后，原告以受托支付的方式发放了此笔贷款。目前此笔贷款已于2017年6月30日到期，在合同履行过程中，被告张志石分5次共偿还利息8490元，下余借款本金555万元及利息均无偿还，现要求被告张志石、张晓波将抵押给原告的渑房权证字第04537、04××33、04××34、04××35号门面房以折价、拍卖、变卖的方式依法变价，原告对变价后所得的价款在被告未归还的借款本金555万元及未清偿的利息范围内优先受偿，并由被告承担其他实现担保物权的费用。目前该笔借款已经逾期，经原告多次催要，以上被告均未履行还本付息的义务，故诉至法院。
被告张志石辩称：对原告起诉的事实没有异议，现在没有能力偿还。
被告张松辰在法定期限内未向本院提交答辩状。
被告张晓波、张辉辩称：对原告起诉的事实无异议，现在资金周转困难，没有能力立即偿还，希望能和原告协商一下。
经审理查明：2016年6月30日，原告河南渑池农村商业银行股份有限公司与被告张志石签订《个人借款合同》一份，双方在合同中约定被告张志石向原告借款555万元；借款用途为购矿石；借款期限为12个月，自2016年6月30日起至2017年6月30日止；月利率为8.91‰，按月结息，结息日为每月20日；逾期贷款罚息在原借款利率基础上加收50%。原告同日与被告张志石、张晓波签订《抵押合同》一份，约定由被告张志石以所有的渑房权证字第××号房产，被告张晓波、张辉以所有的渑房权证字第04××33、04××34、04××35号房产为被告张志石该笔555万元借款提供抵押担保，抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止。双方于合同签订的当天就抵押权事宜办理他项权登记，房屋他项权利人为原告，证书编号为：渑房他证字第045**、04××33、04××34、04××35号。在合同签订过程中，被告张志石的父亲被告张松辰承诺与张志石共同承担该笔借款的偿还义务；被告张晓波的妻子张辉在抵押物共有人承诺书中承诺自愿用其房产对张志石该笔555万元借款提供抵押担保。合同订立后，原告以受托支付的方式发放了此笔贷款。目前此笔贷款已于2017年6月30日到期。借款后，被告张志石共计偿还该笔借款的利息8491.37元，剩余借款本金及利息未付。2017年8月，原告诉至法院要求1、判令被告张志石、张松辰立即偿还借款本金555万元并支付相应利息（利息计算：2016年6月30日至2017年6月30日，按月利率8.91‰，2017年6月30日至实际付清日按月利率13.365‰计算，扣除已还利息8490元）；2、判令被告张晓波、张辉对上述借款本息承担连带清偿责任；3、判令被告张志石、张晓波、张辉将抵押给原告位于渑池县万洋国际博览城渑房权证字第04537、04××33、04××34、04××35号门面房以折价、拍卖、变卖的方式依法变价，原告对变价后所得的价款在被告未归还的借款本金555万元及未清偿的利息范围内优先受偿；4、判令以上被告承担本案因诉讼产生的一切费用。
本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息，本案中被告张志石、张松辰未依约偿还借款本金555万元及利息，现原告要求被告张志石、张松辰偿还借款本金555万元及利息的诉求本院予以支持。被告张志石以所有的渑房权证字第××号房产，被告张晓波、张辉以所有的渑房权证字第04××33、04××34、04××35号房产为被告张志石在原告处的借款提供抵押担保，并办理了他项权证，故被告张志石应当在所有的渑房权证字第××号房产范围内，被告张晓波、张辉应当在所有的渑房权证字第04××33、04××34、04××35号房产范围内对被告张志石在原告处的借款及利息承担担保责任，原告对上述房产在被告张志石应偿还的借款及利息范围内享有优先受偿权。关于原告诉求被告张晓波、张辉对借款本息承担连带清偿责任的意见，于法无据，本院不予采信。被告张松辰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告张志石、张松辰于本判决生效之日起十日内偿还原告河南渑池农村商业银行股份有限公司借款555万元及利息（利息从2016年6月30日至2017年6月30日按照月利率8.91‰计算，从2016年7月1日起至本判决确定的还款之日止按月利率13.365‰计算，已付利息8491.37元）；
二、原告河南渑池农村商业银行股份有限公司对被告张志石所有的渑房权证字第××号房产，被告张晓波、张辉所有的渑房权证字第04××33、04××34、04××35号房产在本判决第一项的借款及利息范围内享有优先受偿权；
二、驳回原告河南渑池农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50650元，减半收取25325元，由被告张志石、张松辰、张晓波、张辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。
逾期不上诉，则本判决生效，双方当事人应自觉履行，否则，本院将依据当事人申请或审判庭的移送予以强制执行。当事人应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，在法定期限二年内申请执行，逾期不申请，则视为放弃权利。
审判员 苏海涛
二〇一七年九月二十二日
书记员 刘群英