福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0583民初2580号
原告：中国农业银行股份有限公司南安市支行，住所地福建省南安市溪美街道成功街372号，统一社会信用代码：91350583856303885A。
负责人：龚兵，该支行行长。
委托诉讼代理人：赖燕凌，该支行员工。
委托诉讼代理人：戴治洪，该支行员工。
被告：泉州市金禾生物食品有限公司，住所地福建省南安市官桥镇粮食城，统一社会信用代码：91350500731843490B。
法定代表人：曾金堤。
被告：福建省龙岩市金茂置业有限公司，住所地福建省龙岩市新罗区西陂镇人民西路55号（裕福国际）3幢4-6层05F，统一社会信用代码：9135080079609710XL。
法定代表人：曾新锡。
被告：曾金堤，男，1973年10月12日出生，汉族，住福建省南安市。
被告：曾金叶，女，1977年4月1日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
被告：蔡小梅，女，1977年11月23日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
被告：曾金培，男，1975年12月7日出生，汉族，福建省住南安市。
被告：曾新锡，男，1952年10月10日出生，汉族，住福建省南安市。
被告：杨志洪，男，汉族，1974年1月1日出生，住福建省南安市。
委托诉讼代理人：杨嘉文，福建伟盛律师事务所律师。
委托诉讼代理人：潘夏玲，福建伟盛律师事务所律师。
被告：凌建东，男，1968年2月11日出生，汉族，住福建省南安市。
被告：凌金勇，男，1974年11月17日出生，汉族，住福建省南安市。
原告中国农业银行股份有限公司南安市支行（以下简称农行南安支行）与被告泉州市金禾生物食品有限公司（金禾公司）、福建省龙岩市金茂置业有限公司（金茂公司）、曾金堤、曾金叶、蔡小梅、曾金培、曾新锡、杨志洪、凌建东、凌金勇金融借款合同纠纷一案�本院于2017年3月30日立案后，依法适用简易程序，于2017年7月28日公开开庭进行了审理。原告农行南安支行的委托诉讼代理人赖燕凌、被告杨志洪的委托诉讼代理人杨嘉文、潘夏玲到庭参加诉讼，被告金禾公司、金茂公司、曾金堤、曾金叶、曾新锡、蔡小梅、曾金培、凌建东、凌金勇经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农行南安支行向本院提出诉讼请求：1.判令金禾公司立即偿还农行南安支行贷款本金2345万元及相应的利息、罚息、复利(截至2017年3月28日共结欠利息、罚息、复利合计1606996.27元，自2017年3月29日起至全部款项还清之日止的利息、罚息、复利按贷款合同约定及中国人民银行有关规定计付)；2.判令农行南安支行对蔡小梅、曾金培所属位于龙岩市新罗区（裕福国际）1-3幢2层S202号商场﹝土地证号：龙国用（2012）第X**号，房产证号：龙房权证字第××号﹞拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3.判令金茂公司、曾金堤、曾金叶、曾新锡、曾金培、杨志洪、凌建东、凌金勇对上述债务承担连带清偿责任；4.本案的全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年1月23日，金茂公司与农行南安支行签订了编号为35100520140001505的《最高额保证合同》，约定其自愿为金禾公司自2014年1月23日起至2016年1月22日止在农行南安支行处的办理的贷款提供连带保证担保，担保的债权最高余额为人民币8250万元。同日，曾金堤、曾金叶与农行南安支行签订了编号为35100520140001512的《最高额保证合同》，约定其自愿为金禾公司自2014年1月23日起至2016年1月22日止在农行南安支行处的办理的贷款提供连带保证担保，担保的债权最高余额为12650万元；曾新锡、曾金培、杨志洪与农行南安支行签订了编号为35100520140001510的《最高额保证合同》，约定其自愿为金禾公司自2014年1月23日起至2016年1月22日止在农行南安支行处的办理的贷款提供连带保证担保，担保的债权最高余额为人民币8250万元；凌建东、凌金勇与农行南安支行签订了编号为35100520140001514的《最高额保证合同》，约定其自愿为金禾公司自2014年1月23日起至2016年1月22日止在农行南安支行处的办理的贷款提供连带保证担保，担保的债权最高余额为5500万元。上述四份《最高额保证合同》均约定：所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以选择就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。2014年2月4日，蔡小梅、曾金培与农行南安支行签订了编号为35100620140002119的《最高额抵�合同》，约定以其位于龙岩市新罗区（裕福国际）1-3幢2层S202号商场作为抵押物，为金禾公司自2014年2月4日起至2017年2月3日止在农行南安支行处的贷款提供抵押担保，担保的最高债权余额为3352.47万元。同日，双方到龙岩市房地产管理处办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为：龙房他证字第××号。2015年11月30日，金禾公司向农行南安支行借款1500万元整，期限至2016年11月29日，贷款年利率5.4375%，按月结息，借款合同编号：35010120150008662。2015年12月2日，金禾公司向农行南安支行借款845万元整，期限至2016年12月1日，贷款年利率5.655%，按月结息，借款合同编号：35010120150008701。上述贷款发放后，借款人按月支付利息至2016年6月20日，但自2016年6月21日起，借款人不再归还任何借款本息，截至2017年3月28日，结欠农行南安支行贷款本金2345万元及相应的利息、罚息、复利，已构成违约。根据《流动资金借款合同》第五条的约定，对未到期的贷款，农行南安支行有权提前收回。为维护合法权益，农行南安支行向法院提起诉讼，请求判如诉请。
金禾公司、金茂公司、曾金堤、曾金叶、蔡小梅、曾金培、曾新锡、凌建东、凌金勇均未作书面答辩。
杨志洪辩称，农行南安支行要求其对金禾公司在农行南安支行处借出的贷款本金2345万元及相应的利息、罚息、复利承担连带清偿责任没有事实和法律依据。杨志洪对金禾公司在农行南安支行处办理贷款的事情一概不知情，更未曾向农行南安支行作出自愿为金禾公司自2014年1月23日至2016年1月22日在农行南安支行处办理的贷款提供连带保证责任的意思表示，亦未就此与农行南安支行签署过任何保证合同。农行南安支行提供的合同编�为35100520140001510的《最高额保证合同》经福建历思司法鉴定所泉州分所鉴定后，已证实了该合同中保证人（签章）处“杨志洪”的签名笔迹并非杨志洪本人所写，故请求法院依法驳回农行南安支行对杨志洪的诉讼请求。另外，因农行南安支行未能尽职调查，未核实清楚编号为35100520140001510的《最高额保证合同》是否是杨志洪本人签署，即将杨志洪起诉至南安市人民法院，诉讼中，为鉴定合同编号为35100520140001510的《最高额保证合同》保证人处的“杨志洪”三字是否杨志洪本人签署，杨志洪支付了司法鉴定费50000元，该费用应由农行南安支行予以承担。与此同时，杨志洪为维护自己的合法权益，委托了律师代理本案，并为此支付律师费80000元，杨志洪保留对农行南安支行进行索赔的诉权。
本院经审理认定事实如下：2014年1月23日，农行南安支行分别与金茂公司签订合同编号为35100520140001505的《最高额保证合同》，与曾金堤、曾金叶签订合同编号为35100520140001512的《最高额保证合同》，与曾新锡、曾金培签订合同编号为35100520140001510的《最高额保证合同》，与凌建东、凌金勇签订合同编号为35100520140001514的《最高额保证合同》，上述4份合同约定金茂公司、曾金堤、曾金叶、曾新锡、曾金培、凌建东、凌金勇均自愿为农行南安支行与金禾公司办理约定的人民币/外币贷款、商业汇票承兑等业务所形成的债权提供担保（其中金茂公司、曾新锡、曾金培担保的债权最高余额均为8250万元，曾金堤、曾金叶担保的债权最高余额均为12650万元，凌建东、凌金勇担保的债权最高余额均为5500万元），担保期间均自2014年1月23日起至2016年1月22日止，保证担保范围均包括�包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；并均约定本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任等等。
2014年2月4日，蔡小梅、曾金培经与农行南安支行协商一致订立合同编号为35100620140002119的《最高额抵押合同》，合同约定：蔡小梅、曾金培自愿以其所有的址在龙岩市新罗区（裕福国际）1-3幢2层S202号商场﹝国有土地使用权证号：龙国用（2012）第XX号，房产证号：龙房权证字第××号﹞为金禾公司自2014年2月4日起至2017年2月3日止与农行南安支行办理的人民币/外币贷款业务所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为3352.47万元。担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用,因汇率变化而实际超出最高余额的部分，抵押人自愿承担担保责任等等，并依法办理相应的抵押登记手续（他项权证号：龙房他证字第××号）。
2015年11月30日、2015年12月2日，农行南安支行分别与金禾公司签订合同编号为35010120150008662、35010120150008701的《流动资金借款合同》，合同约定：金禾公司向农行南安支行分别借款1500万元、845万元，合计2345万元，分别用于归还企业应急保障周转金，借款期限分别为自2015年11月30日起至2016年11月29日止、自2015年12月2日起至2016年12月1日止，执行年利率分别为5.4375%、5.655%，均实行按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；若贷款逾期，自逾期之日起按在合同约定的借款执行利率加收50%计收罚息；未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利等等。
上述合同签订后，农行南安支行依约向金禾公司发放了2345万元的贷款，但金禾公司仅偿还利息至2016年6月20日，尚欠农行南安支行借款本金2345万元及自2016年6月21日起的利息、罚息、复利未还。金茂公司、曾金堤、曾金叶、蔡小梅、曾金培、曾新锡、凌建东、凌金勇也未履行担保责任。
另查明，合同编号为35100520140001505、35100520140001510、35100520140001512的3份《最高额保证合同》除为本案借款提供保证担保外，还为本院受理的（2017）闽0583民初2576号、2579号两案及泉州市中级人民法院受理的（2017）闽05民初794号一案所涉借款同时提供保证担保；合同编号为35100520140001514的《最高额保证合同》除为本案借款提供保证担保外，还为本院受理（2017）闽0583民初2580号一案所涉借款同时提供保证担保。
在审理过程中，经杨志洪申请，本院委托福建历思司法鉴定所泉州分所对合同编号为35100520140001510的《最高额保证合同》保证人落款处的“杨志洪”三字是否由杨志洪本人亲笔所写进行鉴定，该司法鉴定所于2017年6月12日作出闽历思司鉴所泉州分所[2017]文鉴第94号司法鉴定意见书，鉴定结论为：合同编号为35100520140001510的《最高额保证合同》中保证人（签章）处“杨志洪”的签名笔迹不是杨志洪本人所写，杨志洪为此花费鉴定费50000元。庭审中，农行南安支行、杨志洪均同意该鉴定费在（2017）闽0583民初2576号案件中一次性处理。
上述事实，有农行南安支行提供的营业执照、金禾公司的营业执照复印件以及曾金堤、曾金叶、蔡小梅、曾金培、曾新锡、杨志洪、凌建东、凌金勇的居民身份证复印件，《最高额保证合同》4份，《最高额抵押合同》1份、房地产抵押物清单1份、《房屋他项权证》1份，《流动资金借款合同》2份、《借款凭证》2份、《法人借款还款明细》2份，闽历思司鉴所泉州分所[2017]文鉴第94号司法鉴定意见书1份等证据以及农行南安支行的委托诉讼代理人在庭审中�陈述为证。上述证据可以反映原、被告的身份情况及借款、抵押、保证、还款、鉴定等事实，本院予以确认。
本院认为,农行南安支行与金禾公司签订的《流动资金借款合同》、与蔡小梅、曾金培签订的《最高额抵押合同》及与金茂公司、曾金堤、曾金叶、曾新锡、曾金培、凌建东、凌金勇签订的《最高额保证合同》主体资格合法，双方意思表示真实，内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效。农行南安支行依约向金禾公司发放2345万元的贷款，但金禾公司未按照合同约定还本付息，至今尚欠农行南安支行借款本金2345万元及自2016年6月21日起的利息、罚息、复利未还，有借款合同、借款凭证、法人借款还款明细等证据证实，且能与农行南安支行的委托诉讼代理人在庭审中的陈述相互印证，事实清楚，证据充分，双方之间的权利�务关系明确，金禾公司应予清偿。蔡小梅、曾金培以其所有的不动产为上述借款提供抵押担保并依法办理了抵押登记，在金禾公司不履行债务时，农行南安支行有权从该抵押物拍卖、变卖、折价所得的价款中优先受偿。金禾公司尚欠的上述借款本息，属最高额保证期间和额度内的债务，有《最高额保证合同》予以证实，且合同约定即使所担保的债权同时存在物的担保，债权人仍可以要求保证人承担保证责任，现农行南安支行请求金茂公司、曾金堤、曾金叶、曾新锡、曾金培、凌建东、凌金勇对金禾公司的上述债务承担连带保证责任，符合合同约定和有关法律规定，本院予以支持。金茂公司、曾金堤、曾金叶、曾新锡、曾金培、凌建东、凌金勇承担保证责任后，有权向金禾公司追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。因合同编号为35100520140001510的《最高额保证合同》中保证人（签章）处“杨志洪”的签名笔迹经鉴定不是杨志洪本人所写，故农行南安支行请求杨志洪对金禾公司的上述债务承担连带保证责任，于法无据，本院不予支持；相应的鉴定费在（2017）闽0583民初2576号案件已作出处理，故在本案中不再处理。金禾公司、金茂公司、曾金堤、曾金叶、蔡小梅、曾金培、曾新锡、凌建东、凌金勇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。
综上所述，农行南安支行请求金禾公司偿还借款本金2345万元及相应利息、罚息、复利，对拍卖蔡小梅、曾金培提供的抵押物所得价款优先受偿，并由金茂公司、曾金堤、曾金叶、曾新锡、曾金培、凌建东、凌金勇对金禾公司的上述债务承担连带清偿责任，符合合同约定和有关法�规定，本院予以支持；农行南安支行请求杨志洪对金禾公司的上述债务承担连带保证责任，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、泉州市金禾生物食品有限公司应于本判决生效后10日
内偿还中国农业银行股份有限公司南安市支行合同编号为35010120150008662、35010120150008701的2份《流动资金借款合同》项下的借款本金2345万元及其利息、罚息、复利（利息、罚息、复利自2016年6月21日起计至实际还款之日止，按中国人民银行的有关规定和合同的约定计算）；
二、如泉州市金禾生物食品有限公司未在本判决确定的期限内偿还上述借款本息，则中国农业银行股份有限公司南安市支行有权在合同编号为35100620140002119的《最高额抵押合同》约定的最高担保限额内从处分蔡小梅、曾金培提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款中优先受偿（抵押物详见龙房他证字第××号，已履行的该《最高额抵押合同》项下对中国农业银行股份有限公司南安市支行其他债权的担保责任的数额应予相应扣减）;
三、福建省龙岩市金茂置业有限公司、曾金堤、曾金叶、曾新锡、曾金培、凌建东、凌金勇对泉州市金禾生物食品有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任；福建省龙岩市金茂置业有限公司、曾金堤、曾金叶、曾新锡、曾金培、凌建东、凌金勇承担保证责任后，有权向泉州市金禾生物食品有限公司追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额；
四、驳回中国农业银行股份有限公司南安市支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支
付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费167085元，减半收取计83543元，由泉州市金禾生物食品有限公司、福建省龙岩市金茂置业有限公司、曾金堤、曾金叶、蔡小梅、曾金培、曾新锡、凌建东、凌金勇承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审判员 李柳红
二〇一七年八月八日
书记员 吴萍瑜
速录员 侯芬芬
附页：
一、判决适用的主要法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
3、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
4、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任�一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，�以缺席判决。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。