太原市小店区人民法院
民 事 判 决 书
2015年小民初字第03906号
原告太原市小店区华安建筑材料租赁站，住所地太原市小店区红寺村，组织机构代码L3106285-6。
经营者戴中华。
委托代理人穆洋洋，山西府东律师事务所律师。
被告河南七建工程集团有限公司，住所地河南省安阳市殷都区文源西段，组织机构代码79676333-6。
法定代表人李万波，董事长。
委托代理人崔健，山西瀛谷律师事务所律师。
原告太原市小店区华安建筑材料租赁站与被告河南七建工程集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2015年10月13日立案受理，依法由审判员郭峰适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告太原市小店区华安建筑材料租赁站的委托代理人穆洋洋，被告河南七建工程集团有限公司的委托代理人崔健到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告太原市小店区华安建筑材料租赁站诉称，2012年9月8日，原告为甲方与河南七建工程集团利民煤业工程为乙方项目部签订租赁合同书，约定乙方向甲方租赁钢管、扣件、顶丝等建筑材料，钢管的租赁费为0.016元／天／米、扣件的租赁费为0.01元／天／套、顶丝的租赁费为0.04元／天／套。同时约定租赁物丢失后的赔偿价格以市场价格赔偿；租赁费每月月底结算，付款日期不得超过次月的10号；因乙方违约不按期支付租金，甲方有权终止租赁合同；乙方还应承担所租赁材料价值20%的违约金；特别约定：若有差欠，未赔偿前，租金一律计算。甲方收到赔偿之日即为停租，否则按照实际日期计算租金。此后，乙方依据该合同先后在甲方处租赁多种建筑材料。从合同签订至2015年10月5日止，所欠原告的租赁费为217717.59元，材料赔偿款为56431.15元，延期付款造成损失为141147.4元，以上合计415296.14元。综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益，给原告造成了严重的经济损失。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求人民法院依法判决解除原告与被告于2012年9月8日签订的材料租赁合同；判令被告支付原告截止到2015年10月5日租赁费217717.59元，材料赔偿款56431.15元，赔偿原告延期付款造成的经济损失142647.4元；判令被告依合同约定从2015年10月6日起至权利实现之日止，每日支付原告租赁费90.08元；诉讼费由被告承担。
被告河南七建工程集团有限公司辩称，同意解除2012年9月8日签订的材料租赁合同。原告提供的证据仅有租赁合同和结算清单，未对租赁数额及缺失数额进行核对，租赁费难以确定，材料赔偿款及延期支付的损失也无法确定。虽然河南七建工程集团利民煤业工程部与原告签订租赁合同，但被告与张忠签订了内部承包工程，被告已将山西煤炭运销集团利民煤业有限公司联建楼工程项目转包给张忠，按照协议约定，张忠在完成管理费上交后其债权债务由其承担，应由张忠向原告支付拖欠租赁费，而非被告承担原告诉讼请求主张的各项费用，人民法院应追加张忠为第三人参加诉讼。
经审理查明，2012年9月8日，太原市小店区华安建筑材料租赁站为出租人（甲方）与河南七建工程集团利民煤业工程项目部为承租人（乙方）签订了材料租赁合同书一份，合同约定：乙方指定经办人刘建刚，乙方在租赁周转材料时，租用材料名称、租赁单价、及材料丢失赔偿单价（数量以乙方验收确定的发货凭证记载为准）钢管的租赁费为0.016元／天／米、扣件的租赁费为0.01元／天／套、顶丝的租赁费为0.04元／天／套。上述租赁物丢失后的赔偿价格以市场价格赔偿，备注每吨钢管260米，扣件800套、顶丝400套为准。租赁时间，在租用不足一个月时，以一个月租期结算，一个月以上按实际天数结算，租期则从乙方提货之日到材料交回甲方库房并经甲方验收后的实际天数计算。以日历天数计算租金。租赁费结算，按日计算，甲方凭乙方现场验收依据为租赁结算的有效依据，每月月底结算，付款最迟不得超过次月10号。乙方交回材料如发生缺少，丢失或无法修复，按合同第二条的规定赔偿。（注：甲方收到赔偿之日即为停租之日，否则按照实际日期计算租金）。因乙方违约不按期支付租金，甲方有权终止租赁合同，乙方应当自觉返还租赁材料，如乙方拒不返还，甲方有权强行解除乙方租赁的所有物资，如乙方或工程发包方，承包方、任何乙方强行阻拦给甲方造成经济损失，乙方除应予赔偿甲方全部损失外，还应承担所租材料价值20%的违约金。在履行本合同过程中发生争议的，甲乙双方自行协解决，协商不妥，任何方可向太原市小店区人民法院提起诉讼。太原市小店区华安建筑材料租赁站在甲方处盖章，戴中华在负责人处签字，河南七建工程集团利民煤业工程项目部在乙方处盖章，刘怀俊在负责人处签字。2012年9月10日至2013年5月18日，原告向河南七建工程集团利民煤业工程项目部提供出租的钢管50126.9米、顶丝3510支、扣件19950套，刘建刚、康超平、刘信杰、康三等人在18张太原市小店区华安建筑材料（发货）单上签字。2012年11月29日至2013年10月3日，河南七建工程集团利民煤业工程项目部陆续向原告退还钢管46568.7米、扣件17115套、顶丝3390支，尚有钢管3558.2米、扣件2835套、顶丝120支未退还，刘建刚、刘志伟、刘信杰等人在27张太原市小店区华安建筑材料（收货）单上签字。原告分别出具2013年2月16日至2013年3月31日、2013年4月1至2013年4月30日、2013年5月1日至2013年5月31日的太原市小店区华安建筑材料租费单，显示租费34948.26元、31515.84元和24046.5元，刘建刚的签字时间2013年4月1日、5月5日和6月1日。河南七建工程集团利民煤业工程项目部租赁原告的租赁物产生租金237717.59元，原告自认被告支付租赁费20000元，尚欠217717.59元未支付。
另查明，被告河南七建工程集团有限公司承建山西煤炭运销集团利民煤业有限公司联建楼工程，2011年7月31日被告与张忠签订内部承包工程，约定将该工程承包给张忠。庭审中，原告请求将赔偿延期付款经济损失由141147.4元变更为142647.4元，被告对此无异议。
本院所确定的上述事实有，租赁合同书、太原市小店区华安建筑材料（发货）单、太原市小店区华安建筑材料（收货）单、太原市小店区华安建筑材料租赁站结算单及庭审笔录等在案为凭证，可以采信。
本院认为，本案的争议焦点是被告河南七建工程集团有限公司是否应向原告承担民事责任及支付各项费用。河南七建工程集团利民煤业工程项目部是被告为完成项目而设立的机构，属于被告的内部管理机构，不具备承担民事责任的主体资格，所产生的法律责任应由其开办单位即被告河南七建工程集团有限公司承担。合同签订后，原告按约履行了出租租赁物的义务，河南七建工程集团利民煤业工程项目部应当按照合同约定妥善保管、使用租赁物并按时支付租金、退还租赁物，河南七建工程集团利民煤业工程项目部在使用租赁物后仅支付部分租金，未如数将剩余租赁物退还给原告，已构成违约，根据材料租赁合同书的约定，因乙方违约不按期支付租金，甲方有权终止租赁合同，原告提出解除合同的诉讼请求，符合合同约定，且被告也同意解除，故本院予以支持。根据刘建刚作为收货人、退货人在签收太原市小店区华安建筑材料（发货）单、（收货）单的时间、归还租赁物的种类和签收的三份结算单，可以证明刘建刚对康超平、刘信杰、康三、刘志伟、刘信杰等人签收（发货）单、（收货）单的行为予以认可。根据材料租赁合同书对租赁物单价的约定，按照已租赁物品和退还物品所产生的时间、种类，可以计算得出从2012年9月10日至2015年10月15日累计产生租赁费为237717.59元，核减原告自认被告已支付的20000元，尚欠租赁费217717.59元未支付，故原告主张被告支付租赁费217717.59元的诉讼请求，理由和证据充分，本院予以支持。对被告提出结算清单未经核对，租赁费有异议的答辩意见，理由不足，本院不予采纳。被告已不能退还剩余租赁物，则应该按照判决确定赔付时的市场价格予以确定，本院酌定考虑未归还租赁物赔偿金额的计算方式为：钢管3558.2米÷260米／吨×3000元／吨=41056.15元、顶丝120支×120元／支=1200元、扣件2835套×6元=14175元，以上合计56413.15元，故原告主张被告支付未归还租赁物的赔偿款，理由正当，本院予以支持。按照材料租赁合同对承担所租赁材料价值20%的违约金的约定，虽然原告按照河南七建工程集团利民煤业工程项目部所租物品的价值计算得出的损失，但河南七建工程集团利民煤业工程项目部已归还原告部分租赁物，并未造成原告较大的财产损失，且原告主张的延期付款造成的经济损失实际为违约金，按照被告的违约责任，应对违约金的数额予以适当调整，违约金的计算方式为217717.59元×20%=43543元。对于未归还租赁物日租金的计算方式为：钢管3558.2米×0.016元／米／天=56.93元，顶丝120支×0.04元／支／天=4.8元，扣件：2835套×0.01元／套／天=28.35元，以上共计90.08元，故对原告主张从2015年10月16日其至判决确定支付赔偿款的日期止，每日支付原告租金90.08元的诉讼请求，理由和证据充分，本院予以支持。被告与张忠属内部承包关系，而原告对此并不知情，应由被告与张忠自行协商解决，故对被告提出追加张忠为第三人的抗辩意见，本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、解除原告太原市小店区华安建筑材料租赁站与河南七建工程集团利民煤业工程项目部于2012年9月8日签订《材料租赁合同书》。
二、被告河南七建工程集团有限公司于本判决生效后十五日内向原告太原市小店区华安建筑材料租赁站支付租赁费217717.59元、违约金43543元和租赁物赔偿款56413.15元，以上合计317673.74元。
三、被告河南七建工程集团有限公司于本判决生效后十
日内向原告太原市小店区华安建筑材料租赁站支付未归还钢管3558.2米、顶丝120支、扣件2835套从2015年10月6日起至本判决确定赔付之日止按照每日90.08元计算的租赁费。
四、驳回原告太原市小店区华安建筑材料租赁站的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取3815元（原告已交纳），由被告河南七建工程集团有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审判员 郭 峰
二〇一六年三月二十日
书记员 兀雅玲
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