成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0107民初4752号
原告四川省雅典建设工程有限公司。住所地：成都市青羊区。
法定代表人胥均，董事长。
委托代理人肖忠平，四川川蓉律师事务所律师。
被告成都鑫怡置地有限公司。住所地：成都市武侯区。
法定代表人牟欣。
委托代理人代幼平，男，汉族，1974年10月27日出生，住成都市高新区，系公司员工。
原告四川省雅典建设工程有限公司（以下简称雅典公司）诉被告成都鑫怡置地有限公司（以下简称鑫怡置地公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年4月28日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告雅典公司的委托代理人肖忠平，被告鑫怡置地公司的委托代理人代幼平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告雅典公司诉称，2011年10月24日，原告与被告鑫怡置地公司签订了《格林楠总平雨、污水及园林景观工程施工合同》，约定被告将位于成都市晋吉南路199号的格林楠小区总平雨、污水及园林景观工程发包给原告施工;合同总价暂定350万元,工程竣工验收合格后支付至合同暂定总造价的80%,办理结算后付至结算总价款的95%，扣除结算总价款的5%作为质保金,质保金在质保期满后15日支付;因被告原因未按合同约定向原告支付工程款，超过15天后每延迟一天，被告向原告支付该次应付款万分之五的违约金;付款宽限期为15个日历日。合同签订后，原告依约完成了工程内容，一次性通过被告及物业公司验收并办理了交接手续。2012年7月26日，被告对原告及其工作人员的工作予以好评。2014年4月29日，双方办理完工程结算，竣工结算总价款为3373459.77元。被告没有完全按照合同约定付款，其行为构成违约，原告多次催收，被告至今仍欠付原告工程款523459.77元。为此，原告诉至法院，请求判令：一、被告立即支付原告工程尾款523459.77元及违约金(违约金以523459.77元为基数，按每天万分之五的标准,从2014年5月15日起计算至实际付清之日止,暂计算至起诉之日为186875元）；二、本案诉讼费用由被告承担。
被告鑫怡置地公司辩称，对于剩余工程款金额有异议，被告认为施工中有近3万元的水电费是被告和总包方为原告垫付的,应当从未付工程款中扣除。关于违约金，合同约定的每日万分之五的标准过高，原告的损失实际上只是资金使用成本，应当按照存款利率计算。双方的结算日期应当以在结算报告最后签字日期为准，质保期应当从确定的结算日期开始计算。
经审理查明，2011年10月24日，原告雅典公司与被告鑫怡置地公司签订了《格林楠总平雨、污水及园林景观工程施工合同》，被告将案涉工程发包给原告进行施工，总工期90天，合同总价暂定350万元。合同第5.4.9条约定被告付款宽限期为15个日历日，原告同意不向被告收取在付款宽限期内因延迟付款所产生的利息和违约金；合同第6.3条约定“工程完工后，经甲方及相关单位综合验收合格并且乙方提供完备的竣工资料及结算书后半年内办理结算，并付至结算总价款95%，扣除乙方结算总价款5%作为质保金。”第6.4条约定工程保修期为两年，在保修期满后扣除相关费用后15日内支付余款，质保金不计利息；第7.3.1条约定原告指定徐德华为项目驻工地负责人；第12.1条约定工程质保期自工程竣工验收合格之日起开始计算；第14.1条约定因被告原因未依约向原告支付工程款，超过15天后每延迟一天，被告向原告支付因付款万分之五的违约金。合同签订后，原告按约进场施工。
2012年7月26日，被告出具了加盖公章的《工作评价》，载明原告“……承揽我公司格林楠总平雨、污水及园林景观工程，该项目负责人徐德华，……工作认真负责，圆满完成乙方合同范围内工作内容……该工程质量验收一次性通过甲方及物业公司验收并办理交接手续”。庭审中，原、被告均未举证证明案涉工程具体竣工验收时间。2014年4月29日，原告向被告提交了案涉工程的竣工结算书，被告于2014年6月12日签字并加盖公司印章予以确认，结算总价为3373459.77元。庭审中，原、被告均确认从2012年1月9日起，被告就案涉工程共计向原告支付了工程款285万元。
上述事实，有原、被告主体资格证明、《格林楠总平雨、污水及园林景观工程施工合同》、《工作评价》、《格林楠总平雨、污水及园林景观工程竣工结算书》、格林楠应收款明细表以及庭审笔录等证据收集在案，予以证实。
本院认为，原告雅典公司和被告鑫怡置地公司签订的《格林楠总平雨、污水及园林景观工程施工合同》系双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，双方应当依照合同享受权利、履行义务。工程完工后，依照原告提交的竣工结算书，被告鑫怡置地公司于2014年6月12日加盖了公司印章对结算金额3373459.77元予以了确认，扣除被告已经向原告支付的285万元，尚余523459.77元工程款未支付，故对于原告要求被告支付剩余工程款523459.77元的主张，于法有据，本院予以支持。
虽然原、被告双方没有举证证明竣工验收时间，但是根据被告于2012年7月26日出具的《工作评价》，当时已经完成竣工验收并交接，故对于原告以该日期作为竣工验收日期的主张予以认可，故两年的质保期于2014年7月25日到期。原、被告于2014年6月12日办理了案涉工程的竣工结算，按照合同中关于工程款和质保金支付以及宽限期的约定，被告鑫怡公司应当分别于2014年6月27日前向原告支付工程款至结算总价的95%即3204786.78元，于2014年8月10日前向原告支付质保金168672.99元。由于被告至今仅向原告支付了工程款285万元，其行为已经构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，违约金应当按照双方约定的每日万分之五的标准，按照应付未付的时间和金额分别计算至付清之日止，故违约金应当分两段计算，第一段以354786.78元为基数，从2014年6月28日起计算；第二段以168672.99元为基数，从2014年8月11日起计算，故对于原告支付约金的主张，本院部分予以支持。
关于被告质保期应当从签订结算书的2014年6月12日起计算的主张，本院认为，合同第12.1条明确约定工程质保期自工程竣工验收合格之日起开始计算，故被告的该抗辩意见没有事实依据。关于被告主张为原告施工垫付的近3万元水电费应当扣除的主张，但是被告并未举证证明，故对于该主张本院不予认可。关于被告合同约定的违约金过高，应当按照银行同期存款利率计算的主张，本院认为，违约金作为惩罚性责任，其目的在于督促当事人按约定履行合同义务，保护守约方的合法权益，要求违约方对造成损失进行补偿兼具对违约方当事人的惩罚，并非简单的填平作用，该违约标准为双方当事人自行约定，双方均应当遵照履行，故对于该违约金标准不予调整。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告成都鑫怡置地有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告四川省雅典建设工程有限公司支付工程款523459.77元和违约金（违约金按照每日万分之五的标准，分两段计算：第一段以354786.78元为基数，从2014年6月28日起计算至付清之日止；第二段以168672.99元为基数，从2014年8月11日起计算至付清之日止）；
二、驳回原告四川省雅典建设工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10903元，保全费4120元，共计15023元，由原告四川省雅典建设工程有限公司负担253元，被告成都鑫怡置地有限公司负担14770元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 雷田怡
人民陪审员 吴茂超
人民陪审员 郑 军
二〇一六年十二月二十七日
书 记 员 颜钰洪