甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘01民终2773号
上诉人（原审被告）何晋森，男，1946年3月14日出生，汉族，退休干部，住兰州市城关区。
被上诉人（原审原告）李如贵，男，1962年12月30日出生，汉族，农民，住榆中县。
上诉人何晋森因与被上诉人李如贵土地租赁合同纠纷一案，不服甘肃省榆中县人民法院甘01**民初1559号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月9日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人何晋森、被上诉人李如贵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人何晋森的上诉请求：1、请求撤销甘肃省榆中县人民法院（2017）甘0123民初1559号民事判决，查清事实重新审核和认定土地租金及田间安全管理费，并依法改判或者将本案发回重审；2、涉诉一二审案件诉讼费用全部由被上诉人承担。事实和理由：一审判决认定事实错误，适用法律不当。是被上诉人严重违约导致了双方所签订的合同不能履行，上诉人已经按照合同的约定履行了自己的义务，在被上诉人违约后，经双方协商已对合同内容进行了变更。1、被上诉人在本案之前从未认为上诉人拖欠租金，而是在前案败诉后，无视双方对合同内容协商变更的结果，对上诉人已经履行的合同又进行起诉。2、一审判决忽略了双方协商变更合同内容的事实，并要求上诉人继续履行原合同，明显是认定事实错误。3、田间安全管理费本是完成合同中安全管理要求的内容后才能支付，被上诉人2013年至2016年在敦煌打工，无法进行田间安全管理。被上诉人承认其外出打工无法履行合同，田间种植管理委托他人进行，田间安全管理费已支付他人，一审判决要求上诉人再次将田间安全管理费支付被上诉人，明显与事实不符。
被上诉人李如贵辩称，一审判决认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，判处得当。被答辩人上诉状中所称的三条理由均不属实，不能成立。请求二审法院明察本案事实，驳回被答辩人上诉请求，维持原审判决，一、二审费用由被答辩人承担。
李如贵向一审法院起诉请求：1、判令被告承担恢复承租土地复耕费（8.8亩×500元）4840元；2、判令被告立即支付拖欠的租金9720元（2016年-2017年两年，租期2017年3月份到期）；3、判令被告赔偿因荒废土地给原告造成的经济损失（即减少收入，每年每亩减少收入150斤油料胡麻×3.15元×8.8亩）合计4158元；4、本案诉讼费由被告承担。
一审法院认定事实：2013年3月7日，原、被告双方签订土地租赁及田间管理合同，对各自的权利义务进行了书面约定，原告将8.8亩承包地租赁给被告种植百合，实际租赁土地为10.6亩，租期4年，从2013年4月开始至2017年3月底结束，租赁费每亩300元，田间种植及安全管理由原告承担，每亩安全管理费100元、除草费300元（原告需按被告的技术、质量要求完成工作任务，否则被告有权拒付工资），合计700元，分年度于当年12月付清。合同生效后，2013年至2015年前两年相关费用已结清，2015年之后双方因田间管理问题发生矛盾，被告因为原告不能按要求完成田间种植管理，另外找人锄草，将田间种植管理费用每亩每年300元及安全管理费用每亩每年100元扣除，并将土地租赁费每亩降为200元，于2016年1月10日按10.6亩租赁土地给付原告第三年土地租赁费2120元。2015年年底因原告要求在地里种树，被告将其中6.6亩土地的百合挖掉再没有继续种植，现能零星看到种树的迹象，但杂草丛生。2016年11月1日，被告在下剩4亩百合地里挖百合时，原告阻挡，被告报警之后榆中县公安局高崖派出所出警进行现场调查处理，原告认为被告将一块三亩地里的草没有锄干净，另外两块地的锄草原告表示满意，经派出所民警调解，被告愿意给付原告900元用于锄三亩地里的草，原告表示同意。2016年11月3日，被告给付原告下剩4亩地租赁费（每亩200元）800元，并给付锄草费900元。2016年11月4日，被告组织人员和牲畜，对租用原告的四亩收获后百合地进行复耕。原告强行阻拦复耕，致使复耕被迫停止。原告又将被告已耕出的成品百合105斤强行拉走，剩余的小百合扔在地里，下剩土地复耕再无继续进行，被告认为原告的阻挡行为给其造成了经济损失，遂起诉，之后一审法院判决要求原告赔偿被告鲜百合损失共计2050元。原告遂又另案诉讼，要求被告赔偿因违约给其造成的经济损失。上述事实有原告提交的土地租赁及田间管理合同、民事判决书、现场照片、村委会证明，被告提交的收据、现场照片、派出所出警说明等证据加以证明，经庭审质证认证，证明效力一审法院予以确认并在卷佐证。一审法院认为，原、被告双方签订的《关于租用土地及田间管理的合同》是双方当事人真实的意思表示，内容不违背我国法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效的合同。依法成立的合同，受法律保护，原、被告双方均应按合同约定全面履行合同义务，原告按约定交付出租土地，就享有依约定收取租赁费的权利，被告负有给付租赁费的义务，被告在给付两年租赁费及田间管理费用后，因为田间管理问题双方发生争执，被告另外找人锄草进行田间种植管理，根据合同约定，原告必须在被告的统一安排下，按被告的技术质量要求，保质保量，按时完成各项田间管理工作，如原告不能按被告的技术、质量要求按时完成各项田间管理工作，被告有权拒付工资。原告在此期间实际没有锄草进行田间种植管理，被告已支出费用另外找人锄草，故被告扣除田间种植管理费每亩300元符合合同约定和法律规定，田间安全管理费用双方合同中有明确约定且该部分费用被告也未支出，被告也未提供相关证据证明原告没有履行田间安全管理义务，故该部分费用被告应当给付。合同中亦明确约定土地租金每亩300元，被告私自以200元标准给付租金不符合双方真实的约定，应当以300元每亩的标准给付。被告应当给付原告第三年土地租赁费及田间安全管理费用10.6亩×400元=4240元，扣除被告已经给付的2120元，还应给付2120元。被告应当给付原告第四年土地租赁费及田间安全管理费用4亩×400元=1600元，扣除已经给付的800元，还应给付原告800元。共计给付两年下剩租金2920元。被告辩称已全部给付原告的各项费用显然不符合合同约定，应当补齐下剩的土地租金及田间安全管理费用，被告此项辩解理由不能成立，一审法院不予采信。综上所述，原告要求被告给付拖欠租金合理部分的诉讼请求一审法院予以支持；原告要求被告承担恢复承租土地复耕费未提供相应证据予以证实且2016年11月1日通过派出所民警调解被告已另外赔偿原告锄草费用，对此原告无异议，原告该项诉讼请求一审法院不予支持；原告诉求的要求被告赔偿因荒废土地给其造成的经济损失4158元缺乏事实及法律依据，一审法院亦不予支持。为维护正常的社会经济秩序，保护权利人合法权益不受侵犯，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决：被告何晋森给付原告李如贵拖欠的租金及田间安全管理费用2920元，限于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取134元，由原告李如贵负担67元，被告何晋森负担67元。
本院二审期间，双方当事人均未提供新证据。本院经庭审查明：2015年10月上诉人将承租地10.2亩土地中的6.6亩百合挖出后，上诉人进行复耕时受到被上诉人阻拦。被上诉人李如贵在该6.6亩土地上栽种了部分树苗。2016年11月1日，上诉人在下剩3.6亩承租地上挖百合时受到被上诉人的阻拦，双方发生纠纷。后经当地派出所调解，上诉人给付被上诉人下剩3.6亩土地租金800元（每亩200元）、900元锄草费了解纠纷。上诉人于2016年1月10日按变更后的租赁费每亩200元，支付给被上诉人第三年（2016年度）土地租赁费2120元。2016年至2017年3月期间的6.6亩土地租赁费1320元上诉人未支付。本院查明的其余事实与一审认定事实相同无异，本院予以确认。
针对上诉人的上诉请求和理由结合被上诉人的答辩理由，双方诉争的焦点归结为：一、双方之间是否存在拖延支付土地租赁费的事实，拖欠土地租赁费的责任应归责于谁？
本院认为，根据业已查明的事实，上诉人何晋森没有支付2016年1月至2017年3月底6.6亩土地租金1320元。因自2015年10月，上诉人何晋森收获百合后，在进行复耕时被上诉人李如贵进行了阻拦，并在该土地上栽种部分树苗。因该纠纷的发生致使上诉人无法进行复耕，被上诉人李如贵应当主要责任。被上诉人李如贵起诉主张上诉人何晋森拖欠租金9720元，以及一审法院判决何晋森拖欠租金和田间安全管理费2920元，均与事实不符。上诉人何晋森应支付承租土地6.6亩第四年的租金1320元。鉴于被上诉人李如贵在6.6亩承租土地上，以栽种部分树苗的方式阻拦上诉人何晋森复耕，其对引起本案纠纷应当负主要责任，故而对所拖欠租金1320元以3:7比例分担较为公平。同时，因上诉人何晋森于承租期间第四年没有复耕，所以双方之间也没有产生田间安全管理之事，一审判决由上诉人何晋森承担此项费用不当。上诉人何晋森的上诉，其部分理应成立。
综上所述，上诉人何晋森的上诉请求部分成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、撤销甘肃省榆中县人民法院（2017）甘0123民初1559号民事判决；
二、上诉人何晋森给付被上诉人李如贵第四年6.6亩土地租金1000元（每亩200元）。
一、二审案件受理费402元由上诉人何晋森承担281.40元，被上诉人李如贵承担120.60元。
本判决为终审判决。
审 判 长 邓代林
审 判 员 金文丽
代理审判员 关 涛
二〇一七年十二月十四日
书 记 员 潘晓娟
??
??
??
??
1