广东省肇庆市高要区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1204民初873号
原告：广东高要农村商业银行股份有限公司南岸支行，统一社会信用代码914412837946789474，住所地肇庆市高要区南岸南兴一路118号。
负责人：陈国锋，该行行长。
委托代理人：刘文冲，该行职工。
委托代理人：黄炳坚，广东端信律师事务所律师。
被告：高要市金海岸织造厂有限公司，住所地高要市南岸南兴四路26号。
法定代表人：伍志彬。
被告：戴正怡，男，1956年7月5日出生，汉族，住上海市闸北区。
被告：伍志彬，男，1970年11月4日出生，汉族，住高要区。
被告：廖桂月，女，1971年6月13日出生，汉族，住肇庆市端州区。
上列四被告的共同委托代理人：陈海斌、庄佳斌，分别为广东赛力律师事务所律师、实习律师。
原告广东高要农村商业银行股份有限公司南岸支行（以下简称农商行南岸支行）诉被告高要市金海岸织造厂有限公司（以下简称金海岸公司）、伍志彬、戴正怡、廖桂月金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月3日立案受理后，依法组成合议庭，于同年7月5日公开开庭进行了审理。原告农商行南岸支行的委托代理人刘文冲、黄炳坚，被告金海岸公司、伍志彬、戴正怡及廖桂月的共同委托代理人陈海斌、庄佳斌均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行南岸支行向本院提出诉讼请求如下：1、请求法院判令金海岸公司立即偿还结欠原告借款本金956万元，利息1862660.67元（利息暂计至2017年3月20日，此后利息按合同约定的利率计算至借款还清为止），本息合共11422660.67元。2、金海岸公司支付原告律师费30000�。3、金海岸公司不按期偿还借款债务的，原告对金海岸公司、伍志彬、廖桂月提供的抵押物[1、权属金海岸公司房屋（厂房A），位于高××市南岸××期开发区，房地产权证号：粤房地证字第××；2、权属伍志彬房屋，位于肇庆市××花园××、××房，房地产权证号：粤房地证字第××号；3、权属廖桂月房屋，位于肇庆市××州××图花园××房，房地产权证号：粤房地证字第××号]处置所得价款享有优先受偿权。4、戴正怡、伍志彬对金海岸公司的借款承担连带保证责任。5、本案所有费用由四被告承担。
事实和理由如下：2014年9月16日，原告与金海岸公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向金海岸公司发放贷款1950万元，期限自2014年9月16日至2016年9月16日，月利率为7.79‰；借款人未按约定偿还借款的，在贷款利率水平上加收50%逾期罚息；借款人不按时支付利�的，按逾期罚息利率计收复利；原告实现债权和担保权而发生的费用包括律师费均由借款人承担。2012年8月27日，原告与金海岸公司、伍志彬、廖桂月及李桂垣签订《最高额担保合同》，约定被告金海岸公司、伍志彬、廖桂月提供抵押物为该借款提供抵押担保；李桂垣提供抵押物为金海岸公司最高额贷款本金1950万元提供最高额抵押担保，并已办理了抵押登记。抵押担保范围包括借款本金、利息、律师费等。金海岸公司上述借款受该最高额抵押合同保护。2014年9月16日，原告与戴正怡、伍志彬签订《最高额保证合同》，约定戴正怡、伍志彬为金海岸公司的上述借款提供连带保证担保，保证担保范围包括借款本金、利息及贷款人实现债权的合理费用，保证期间为贷款期限届满之日起两年。合同签订后，原告依约向被告发放了1950万元借款，借款到期日为2016年9月16日。2016�4月29日，原告与四被告及李桂垣签订《债务重组协议书》，之后李桂垣承担了994万元的偿还责任，并相应解除李桂垣提供的抵押物的抵押担保；剩余956万元借款继续由金海岸承担偿还责任，并由被告金海岸公司、伍志彬、廖桂月提供的抵押物作抵押担保，被告戴正怡、伍志彬继续承担保证担保责任。但金海岸公司至仍未归还借款，其余被告也未依约承担担保责任。原告为实现债权支出律师费30000元。原告多次催收未果，遂起诉。
被告金海岸公司辩称：对借款本金没有异议，请法院依法核实借款利息，对第三项诉讼请求没有异议。
被告戴正怡辩称：对借款本金无异议，请法院依法核实借款利息，对律师费无异议。关于第四项请求，根据物权法第176条的规定，我方认为我方对借款只承担连带保证责任，但是基于真正的借款人已提供了物的担保，请求法院对抵押物的债务优先受偿后，被告戴正怡、伍志彬再对物的债权承担连带保证责任；我方对第三项诉讼请求、第五项诉讼请求无异议。
被告伍志彬的答辩意见与被告戴正怡的一致。
被告廖桂月辩称：对借款本金无异议，请法院依法核实利息；我只承担抵押担保责任，对抵押担保的房屋承担抵押责任，并不承担连带保证责任；原告的诉讼请求第四项与我无关，不发表意见。
农商行南岸支行围绕诉讼请求依法提交了证据以下证据：1、原告的营业执照、负责人身份证；2、金海岸公司的营业执照、戴正怡、伍志彬和廖桂月的身份证复印件；3、借款申请表；4、流动资金借款合同；5、最高额抵押担要合同；6、最高额保证合同；7、抵押物他项权证；8、借款借据；9、债务重组协议书；10、拖欠本息证明；11、委托代理合同；12、律师费发票。�被告均没有举证。本院组织当事人进行了质证，各当事人对上述证据均无异议。对原告所举证据的证明力，本院予以确认。原告所举证据形成证据链共同证实以下事实：
1、借款事实：2014年8月20日，金海岸公司向农商行南岸支行申请借款，次月16日，金海岸公司与农商行南岸支行签订《流动资金借款合同》，约定金海岸公司向农商行南岸支行借款1950万元、借款期限2年、借款利率采用固定利率、逾期贷款利率在月利率基础上加收50%、月结息日为每月20日等内容。2016年9月16日、17日、18日，农商行南岸支行分别向金海岸公司发放了借款900万元、650万元、400万元，三笔借款合共1950万元；约定月利率均为9.348‰；借款到期日均为2016年9月16日。2016年4月29日，原被告以及李某垣三方共同协商，达成《债务重组协议》，李某垣为金海岸公司偿还了该借款中的994万元�之后，金海岸公司尚欠农商行南岸支行借款956万元及相应利息，本案中各担保人继续承担相关担保责任。截止2017年3月20日，金海岸公司仍结欠原告借款本金956万元、利息1862660.67元，合共11422660.67元；各担保人均没有承担担保责任。
2、2012年8月27日，农商行与金海岸公司、李某垣、廖桂月、伍志彬签订《最高额抵押担保合同》，约定四被告及李某垣自愿为金海岸公司自2012年8月27日起至2017年8月27日止，在农商行南岸支行处……所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币1950万元以本合同所约定的抵押物提供抵押担保。抵押担保的范围包括全部本金、利息、律师费、诉讼费、保全费等；合同并约定该抵押不受抵押权人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。合同签订后，各方当事人办理了抵押登记手续，抵押物情况如下：①权属人为高要市金海岸织造厂有限公司的座落于高要城区科德工业园（厂房A），房地产权证号为粤房地证字第××号号；他项权证号为：粤房地他项权证高字第0000010605号。②权属人为伍志彬的位肇庆市××花园××、××房房房屋，房地产权证号粤房地证字第××号号；他项权证号为：粤房地他项权证肇字第0200013668号。③权属为廖桂月的位肇庆市××州××图花园××房房房屋，房地产权证号粤房地证字第××号号；他项权证号为：粤房地他项权证肇字第0100023269号。
3、2014年9月16日，伍志彬、戴正怡与农商行南岸支行签订《最高额保证合同》，约定伍志彬、戴正怡自愿为金海岸公司自2014年9月16日起至2016年9月16日止……所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币1950万元提供担保；保证范围包括本金、利息、律师费、诉讼费、保全费等；保证方式为不可撤销的连带责任保证，保证人之间承担连带责任，债权人可要求任何一个保证人承担全部保证责任，合同还约定该保证不受债权人持有债务人及保证人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。
此外，农商行南岸支行于2017年4月27日向本院申请诉讼财产保全，本院已依法采取了保全措施，原告为此支付保全费5000元。
本院认为：本案是因金海岸公司、伍志彬、戴正怡借款后没能依约还款而引起的纠纷，属金融借款合同纠纷。原被告双方当事人对原告所举证据真实性、合法性、关联性均没有异议，对原告所举证据的证明力，原告所举证据形成证据链，共同证实了原告诉请所依据的事实与理由，对此，本院予以确认。原告诉请金海岸公司立即偿还借款本金余额、利息及律师费的请求事实清楚、证据确实充分，本院予以支持，但利息计算至本院确定的最后一日还款日止为宜。综上，被告金海岸公司应当于本判决发生法律效力之日起十日内向农商行南岸支行偿还借款本金余额956万元、利息1862660.67元（该利息暂计算至2017年3月20日，以后按合同约定另行计算至本判决确定的最后一日还款日止）及并支付律师费30000元。
关于各担保人的责任问题：农商行南岸支行诉请对被告金海岸公司、伍志彬及廖桂月提供的抵押物在合同约定的债权范围内享有优先受偿权，同时诉请戴正怡、伍志彬对金海岸公�的借款承担连带保证责任，与各方当事人签订的《最高额抵押担保合同》以及《最高额保证合同》的约定一致，且符合《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条的规定，本院予以支持。戴正怡、伍志彬抗辩认为只在物的担保外承担连带保证责任的意见，与上述法律规定相左，对其该抗辩意见，本院不予采纳。
综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条以及《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条以及《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条的规定，判决如下：
一、被告金海岸公司在本判决发生法律效力之日起十日内把其拖欠原告农商行南岸支行借款本金956万元及利息1862660.67元（该利息暂计算至2017年3月20日，�后按合同约定另行计算至本判决确定的最后一日还款日止），合共11422660.67元清偿给原告农商行南岸支行。
二、被告金海岸公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告农商行南岸支行支付律师费30000元。
三、原告农商行南岸支行对金海岸公司、伍志彬、廖桂月提供的下列抵押物在上述第一、二项所确定的债权范围内享有优先受偿权：①权属人为高要市金海岸织造厂有限公司的座落于高要城区科德工业园（厂房A），房地产权证号粤房地证字第××号号、他项权证号为粤房地他项权证高字第0000010605号。②权属人为伍志彬的位于肇庆市百花园李花苑第十五幢301、304房房屋，房地产权证粤房地证字第××号号、他项权证号为粤房地他项权证肇字第0200013668号。③权属为廖桂月的位于肇庆市端州四路9号雅图花园26幢404房房屋，房地产权证号粤房地证字第××号号、他项权证号为粤房地他项权证肇字第0100023269号。
四、被告伍志彬、戴正怡对上述第一、二项所确定的被告金海岸公司的债务承担连带清偿责任。
五、伍志彬、戴正怡、廖月桂承担担保责任后，有权向金海岸公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费90516元，保全费5000元，合共95516元，由被告金海岸公司、戴正怡、伍志彬、廖桂月共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审 判 长 游 兴 华
代理审判员 丁 玲
人民陪审员 陈根�
二〇一七年七月十日
书 记 员 何 婉 莹