湖州市吴兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湖吴环商初字第344号
原告：卢红林。
原告：邵瑛。
原告：沈建兵。
委托代理人：孙建明、邬辰敏，浙江金鼎律师事务所律师
被告：陈百金。
被告：陈发英。
被告：陈曙红。
原告卢红林、邵瑛、沈建兵与被告陈百金、陈发英、陈曙红民间借贷纠纷一案，原告于2014年8月25日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员施佳萍适用简易程序审理。因本院采用法律规定的其他方式无法向被告陈百金、陈发英送达法律文书，遂采用公告方式送达，由审判员朱河、代理审判员施佳萍和人民陪审员陈火荣依法组成合议庭于2014年12月29日公开开庭审理了本案，并当庭宣告判决。原告卢红林、邵瑛、沈建兵的委托代理人邬辰敏到庭参加诉讼，被告陈百金、陈发英、陈曙红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。
原告起诉称：被告陈百金与被告陈发英系夫妻关系，因资金周转需要向三原告借款。2013年4月12日，被告陈百金、陈发英与三原告签订了《借款抵押协议书》，约定：借款金额为2000000元（其中向卢红林借款1500000元，向邵瑛借款300000元，向沈建兵借款200000元），借款期限为3个月，自2013年4月12日起至2013年7月11日止。协议同时对借款利息及付息方式、违约责任、争议解决等均作了约定。此外该协议还约定了抵押条款，由两被告陈百金、陈发英将共同所有的位于湖州市织里镇棉布城18幢1-2号的房屋及相应土地使用权�位于湖州市织里镇吉昌路78号的房屋及相应土地使用权抵押给三原告，为该笔借款提供抵押担保。协议签订后，经由浙江省湖州市南太湖公证处公证，原、被告双方于2013年4月16日办理了房屋抵押登记（湖州市织里镇吉昌路78号的房屋及相应土地使用权，被告之后进行了转让）。后在实际履行中，三原告向被告实际出借了1000000元（其中卢红林出借500000元，邵瑛出借300000元，沈建兵出借200000元）。借款期限届满后，被告陈百金、陈发英未按约定向三原告归还全部借款，经原告催讨后，被告陈曙红以担保人身份向三原告出具《借款担保书》，为该笔借款提供担保，承诺：借款本金壹佰万元在2014年2月20日前一次性还清；拖欠的柒万伍仟元利息于2013年12月27日付清；以后每月贰万伍仟元利息于当月26日支付；并愿承担因未如期支付利息、归还本金所造成的违约金、利息、诉讼费、律师费、最终归还本金等一切法律责任。嗣后，三被告仍未能履行还款义务。故向法院起诉，请求判令：一、被告陈百金、陈发英归还三原告借款本金1000000元，其中归还原告卢红林500000元，邵瑛300000元，沈建兵200000元；支付逾期还款利息（以月利率2.3%暂计至2014年7月26日）46000元，其中支付原告卢红林23000元，邵瑛13800元，沈建兵9200元；律师费30000元，其中支付原告卢红林15000元，邵瑛9000元，沈建兵6000元；二、三原告在第一项的债权范围内对被告陈百金、陈发英共同所有的坐落于湖州市织里镇棉布城18幢1-2号的房屋及相应土地使用权享有抵押优先受偿权；三、被告陈曙红对上述第一项的债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由三被告共同承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供了如下证据：
证据1、《公证书》一份，证明被告陈百金、陈发英与三原告签订�借款抵押协议》，向原告借款2000000元，并以共有的位于湖州市织里镇棉布城18幢1-2号房屋、湖州市织里镇吉昌路78号为该笔借款作抵押担保，且该协议经公证的事实；
证据2、转账记录一份，证明三原告实际向被告出借1000000元的是事实；
证据3、借据三份，证明陈百金、陈发英向三原告借款并收到款项的事实；
证据4、借款担保书一份，证明被告陈曙红以保证人身份为被告陈百金、陈发英的该笔借款、利息及其他费用承担连带担保责任的事实；
证据5、他项权证一份，证明三原告对湖州市织里镇棉布城18幢1-2号房屋享有抵押权的事实；
证据6、发票一份，证明三原告为实现债权支出律师费3万元的事实。
被告陈百金、陈发英、陈曙红未作答辩，亦未向本院提供证据。
对原告提交的证据，上述被告未到庭视为其放弃质证的权利。经本院审核，原告提供的证据符合证�的形式要件，对其证明效力予以确认。
本院经审理查明：2013年4月12日，原告与被告陈百金、陈发英签订《借款抵押协议书》，约定：被告陈百金、陈发英向原告借款2000000元，其中向卢红林借款1500000元，向邵瑛借款300000元，向沈建兵借款200000元；借款期限自2013年4月12日至2013年7月11日；借款利息以月利率1.5%计算，按月支付；被告陈百金、陈发英将其所有的坐落于湖州市织里镇棉布城18幢1-2号的房产为其上述债务提供抵押担保。同日，双方在湖州市南太湖公证处对上述借款抵押协议书做了公证。双方于2014年4月16日办理了抵押登记手续。在合同履行过程中，三原告实际向被告陈百金、陈发英出借借款1000000元，其中卢红林出借500000元，邵瑛出借300000元，沈建兵出借200000元，借款期限自2013年4月24日至2013年7月11日。2013年12月27日，陈曙红向原告出具《借款担保书》一份，�诺对被告陈百金、陈发英的上述借款、拖欠利息及后续利息、律师费等承担连带保证责任。借款到期后，被告陈百金、陈发英未归还本金，也未支付2014年5月26日起的利息，被告陈曙红亦未承担保证责任。
另查明，原告卢红林、邵瑛、沈建兵因主张债权分别支付律师费15000元、9000元、6000元。
本院认为：原告卢红林、邵瑛、沈建兵与被告陈百金、陈发英之间的民间借贷关系系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，依法应受法律保护。被告陈百金、陈发英未按约归还借款是引起本案纠纷的根本原因。现三原告要求陈百金、陈发英被告归还借款100万元及支付逾期利息及律师费之诉请，于法有据，本院予以支持。但原告按月利率2.3%主张逾期利息超出法定范围，本院予以调整。因被告陈曙红为被告陈百金、陈发英的上述债务提供了连带保证担�，原告主张被告陈曙红对两被告的上述债务承担连带清偿责任之诉请，本院予以支持。被告陈百金、陈发英以其共同所有的座落于湖州市织里镇棉布城18幢1-2号的房产为其上述债务在债权额为200万元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告提出对被告陈百金、陈发英共同所有的坐落于湖州市织里镇棉布城18幢1-2号的房产的折价或拍卖变卖所得价款享有优先受偿权的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十三条、第三十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈百金、陈发英应分别归还原告卢红林、邵瑛、沈建兵借款500000元、300000元、200000元，限于判决生效之日起十日内清偿；
二、被告陈百金、陈发英应分别按借款本金500000元、300000元、200000元以月利率1.5%分别支付原告卢红林、邵瑛、沈建兵自2014年5月26日起至判决确定履行之日止的借款利息，限于判决生效之日起十日内清偿；
三、被告陈百金、陈发英应分别支付卢红林、邵瑛、沈建兵因主张债权产生的律师费15000元、9000元、6000元，限于判决生效之日起十日内清偿；
四、原告卢红林、邵瑛、沈建兵对被告陈百金、陈发英所有的位于湖州市织里镇棉布城18幢1-2号房产的折价或拍卖、变卖所得款项在上述债权范围内按顺位享有优先受偿权；
五、被告陈曙红对被告陈百金、陈发英的上述债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告的其他诉讼请求。
如上述被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14484元，公告费550元，共计15034元，由被告陈百金、陈发英负担，陈曙红连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审 判 长 朱 河
代理审判员 施佳萍
人民陪审员 陈火荣
二〇一四年十二月二十九日
书 记 员 陆 婷