广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民二初字第472号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区柳州市分行，住所地广西壮族自治区柳州市广场路2号，组织机构代码：67247108-3。
代表人：伍晔，行长。
委托代理人：唐云松，该行员工。
委托代理人：蒋钦勇，广西汇力律师事务所来宾分所律师。
被告：融安融天添诚贸易有限公司，住所地广西壮族自治区融安县长安镇综合批发市场3-4栋3、4号AB面4-4栋3、4号AB面，组织机构代码：06174933-0。
法定代表人：李科良，公司经理。
被告：李科良，男，1981年7月24日生，汉族，住所地广西壮族自治区融安县，
被告：李佳娜，女，1984年10月21日生，汉族，住所地广西壮族自治区融安县，
被告：李金玲，女，1979年5月20日生，汉族，住所地广西壮族自治区融安县，
被告：邓弼，男，1978年2月19日生，汉族，住所地广西壮族自治区融安县，
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区柳州市分行诉被告融安融天添诚贸易有限公司（以下简称：融天添诚公司）、李科良、李佳娜、李金玲、邓弼金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月15日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月24日公开开庭进行了审理。书记员韦羽担任法庭记录。原告委托代理人唐云松、蒋钦勇到庭参加诉讼。被告李科良、李佳娜到庭参加诉讼，被告李金玲、邓弼经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年5月14日，被告融天添诚公司为向原告贷款，与原告签订了《小企业授信额度合同》（编号：45002068100113040009），双方约定在一定时间内，原告将一定款项借给被告融天添诚公司。同日，原告与被告融天添诚公司签订了《小企业流动资金借款合同》（编号：45002068100213040009，以下简称《借款合同》），该合同约定：本合同项下借款金额为4500000.00元。被告融天添诚公司支用借款额度时，需向原告提交《小企业额度借款支用单》或《小企业贷款提款申请书》；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《小企业贷款（手工）借据》中约定内容确定。合同还约定被告融天添诚公司不能按约定归还借款本息的，原告可要求被告融天添诚公司承担罚息利率及合同总金额1%的违约责任，并可要求被告融天添诚公司承担原告为实现债权而支付的律师费等费用及原告单方面解除双方之间的合同。同时约定双方因履行合同发生争议的，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成的，向贷款人（即原告）住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。2013年5月14日，被告李科良、被告李佳娜与原告签订了《小企业最高额保证合同》（编号：45002068100613040009）。对被告融天添诚公司与原告签订的《借款合同》项下的借款本息、违约金及原告为实现债权所产生的费用等提供保证。2013年5月14日，被告李科良、李佳娜、李金玲、邓弼与原告签订了《小企业最高额抵押合同》（编号：45002068100413040009）。对被告融天添诚公司与原告签订的《借款合同》项下的借款本息、违约金及原告为实现债权所产生的费用等提供抵押担保。2014年5月13日，被告融天添诚公司向原告提交了《小企业法人授信业务额度借款支用单》（编号：4500206810011304000903，以下简称《借款支用单》），要求原告按《借款合同》约定，将借款2200000.00元予以支付。《借款支用单》中明确借款期限为12个月，还款方式为按月还息到期还本，借款利率为中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮30%，即年利率为7.8%。2014年5月22日，原告根据与被告融天添诚公司签订的合同，依约将2200000.00元借给被告融天添诚公司。现借款期限已至，被告融天添诚公司没有按合同约定归还原告的借款本息。为此，原告诉至法院请求：一、被告融天添诚公司向原告偿还：1、借款本金2200000.00元；2、利息19337.54元（含罚息，计算到2015年5月27日，按年利率11.7%计息，之后利息按此利率计算到被告实际支付之日）；3、违约金22000.00元；4、律师代理费80240.00元。共计2321577.54元。二、被告李科良、被告李佳娜对被告融天添诚公司的还款义务承担连带责任。三、被告李金玲、被告邓弼在抵押物价值范围内对被告融天添诚公司的还款义务承担抵押担保责任。四、由被告承担本案诉讼费用。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1、原告营业执照、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明，被告融安融天添诚贸易有限公司营业执照、组织机构代码证复印件，被告李金玲、李佳娜、李科良、邓弼身份证复印件，欲证明原、被告诉讼主体资格。
2、小企业授信额度合同，欲证明原告与被告融安融天添诚贸易有限公司之间的关系。
3、小企业流动资金借款合同，欲证明原、被告之间的关系。
4、小企业最高额保证合同，欲证明被告李科良、李佳娜对借款提供保证。
5、小企业最高额抵押合同及抵押财产清单，欲证明被告对借款提供抵押担保。
6、房屋他项权证，欲证明被告的抵押物已办理抵押登记。
7、借款支用单，欲证明被告要求原告支付借款。
8、放款单及业务借据，欲证明原告已将款借给被告。
9、还款计划表，欲证明被告还款计划。
10、借据信息列表，欲证明被告还款情况。
11、逾期借据列表，欲证明被告拖欠本息的情况。
12、票据，欲证明原告为实现债权所支出的费用。
被告融天添诚公司、李科良、李佳娜对原告的诉讼请求及事实与理由均认可。
被告李金玲、邓弼未作答辩。
被告融天添诚公司、李科良、李佳娜、李金玲、邓弼在举证期限内未向法庭提交证据。
经庭审举证质证，到庭被告融天添诚公司、李科良、李佳娜对原告提供的证据及证明目的均无异议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告李金玲、邓弼经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。
综合全案证据，原告诉称的事实与本院查明的事实一致，本院予以确认。
另查明，被告李科良、李佳娜、李金玲、邓弼与原告签订的《小企业最高额抵押合同》中约定，被告李科良、李佳娜以其所有的坐落于广西××自治区××县××综合批发市场××商铺及××、××号房屋，李金玲、邓弼以其所有的坐落于广西××自治区××县长安镇旧机场开发区（综合批发市场）3-4栋一层5、6、7、8号房屋共同为被告融天添诚公司与原告签订的编号为45002068100413040009的《小企业授信额度合同》项下的借款本息、违约金及原告为实现债权所产生的费用总额提供抵押担保。
本院认为：原告与融天添诚公司等被告在平等、自愿的基础上签订的编号为45002068100413040009的《小企业授信额度合同》及系列符合法律规定，且已实际履行，应受法律保护。合同签订后，原告依约履行了放贷义务，并无过错。被告融天添诚公司借款后，未按照合同的约定，按时还贷，已经构成违约，原告有权要求被告融天添诚依约归还贷款本息，支付违约金，并赔偿原告为实现本案债权支出的律师代理费。被告李科良、李佳娜所有的坐落于广西××自治区××县××综合批发市场××商铺及××、××号房屋，李金玲、邓弼所有的坐落于广西××自治区××县长安镇旧机场开发区（综合批发市场）3-4栋一层5、6、7、8号房屋，是被告融天添诚公司用于本案借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，故原告要求以抵押物折价或拍卖、变卖该抵押物，所得价款优先受偿的要求应得到支持。被告李科良、李佳娜是本案贷款的连带责任保证人，且债务在保证期间内，对该贷款引起的债务各保证人应当依法依约承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条第一款之规定，判决如下：
一、被告融安融天添诚贸易有限公司向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区柳州市分行偿还贷款本金人民币2200000元并支付相应利息（利息含罚息，截至2015年5月27日，利息为19337.54元，此后的利息按原合同约定的年利率11.7%自2015年5月28日起继续计付至还清本息时止）；
二、被告广西融安融天添诚贸易有限公司向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区柳州市分行支付违约金22000元；
三、被告广西融安融天添诚贸易有限公司向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区柳州市分行赔偿律师代理费80240元；
四、被告李科良、李佳娜对上述第一至第三项债务承担连带清偿责任；
五、若被告广西融安融天添诚贸易有限公司在本判决书规定的履行期间内不能履行上述债务，则将被告李科良、李佳娜所有的坐落于广西壮族自治区融安县长安镇综合批发市场4-4栋1层2号商铺及2、3层202号房屋，李金玲、邓弼所有的坐落于广西壮族自治区融安县长安镇旧机场开发区（综合批发市场）3-4栋一层5、6、7、8号房屋拍卖、变卖或折价，所得价款优先偿还欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区柳州市分行贷款本息和相关费用。
案件受理费25373元，保全费5000元，共计30373元（原告均已预交），由被告融安融天添诚贸易有限公司、李科良、李佳娜、李金玲、邓弼承担。
上述债务，债务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；帐号为：20×××09；款交开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处；联系电话为：0772－269****）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 覃可基
人民陪审员 叶 青
人民陪审员 郑 颖
二〇一五年十二月一日
书 记 员 韦 羽
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条第一款：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”
第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”
第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”
第五十三条第一款：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”