辽宁省营口市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽08民再42号
上诉人（再审申请人、一审原告）：李萍，女，满族，辽宁省西丰县人，农民，现住辽宁省西丰县。
委托代理人：郑淑珍，辽宁蓝佳律师事务所律师。
被上诉人（被申请人、一审被告）：王静，女，汉族，鞍山市人，无业，现住鞍山市铁西区。
被上诉人（被申请人、一审被告）：殷化胜，男，汉族，鞍山市人，无业，现住鞍山市立山区。
上诉人李萍因与被上诉人王静、殷化胜确认合同无效纠纷一案，原经辽宁省营口市鲅鱼圈区人民法院于2013年9月12日作出(2013)鲅民二初字第00191号民事判决，李萍不服，提出上诉，本院于2013年12月25日作出(2013)营民三终字第00504号民事判决，驳回上诉，维持原判。李萍仍不服，于2015年1月23日向本院申请再审，本院于2014年11月17日作出(2014)营民申字第00081号民事裁定，决定对本案再审。本院于2015年4月15日作出（2015）营审民终再字第00012号裁定，撤销辽宁省营口市鲅鱼圈区人民法院（2013）鲅民二初字第00191号民事判决及本院（2013）营民三终字第00504号民事判决，发回辽宁省营口市鲅鱼圈区人民法院重审。辽宁省营口市鲅鱼圈区人民法院于2016年12月26日作出（2015）鲅审民初再字第00012号民事判决，李萍不服，上诉至本院。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人李萍及其委托代理人郑淑珍，被上诉人王静、殷化胜均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原一审查明：2012年3月10日，李萍与王静签订通达旅店转让协议书一份，协议约定：甲方王静，乙方李萍，经甲乙双方协商将通达旅店转让给李萍，总计11万元，付款方式：先交定金1万元，看见旅店的一切执照后再付6万元，更名以后再付余款4万元。如双方有一方反悔加倍赔偿，在确定协议后，乙方经营期间和乙方装修费用因验执照出现问题造成的经济损失由甲方负责。
2012年5月25日，李萍与王静（殷化胜代办）又签订补充协议一份，协议约定：甲方王静，乙方李萍，今有乙方李萍付甲方王静转通达旅店款6万元，甲方如有任何一个手续不符合有关证件规定，甲方返还乙方转店全款，甲方把一切证件转到乙方名头上以后，乙方交甲方剩余4万元，转让期间不超过5个月，超期甲方返还乙方转店全款。乙方付实用房租，甲方返还乙方剩余房租，转证期间乙方可以转让。
又查，协议签订后，2012年3月10日原告给付被告转让费1万元，2012年5月25日给付转让费6万元。2012年3月10日起被告将通达旅店交付原告经营管理至今。
再查，营口经济技术开发区通达旅店营业执照、卫生许可证、特种行业许可证经营者已变更为李萍。
一审再审查明，2013年9月22日，区公安消防大队出具证明，证明《公消检字（2012）第075号消防安全检查意见书》属伪造。2014年5月8日，区公安局海星派出所证明，通达旅店《公消检字（2012）第075号消防安全检查意见书》属伪造，公安机关特种行业审批不能继续。2014年5月12日，区工商行政管理局向原审原告李萍下发责令改正通知书，要求其改正提交虚假文件取得企业登记的违法行为。2014年8月，原审原告停止通达旅店的经营。
另查，诉讼中，本院根据查明的事实向原审原告释明，其主张合同无效的法律依据不足，如其认为合同无法继续履行，可将诉讼请求变更为解除合同，并要求对方当事人返还相应财产，否则有可能承担不利的诉讼后果。原审原告坚持认为，其已咨询律师，合同就是无效，不肯变更诉讼请求。
其他事实与原审认定的事实一致。
一审再审认为，按照《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。原审原告与原审被告签订的通达旅店转让协议，是双方当事人的真实意思表示。协议签订后，原审原告交付了1万元定金，又给付了6万元的转店款，原审原告接手经营旅店至2014年8月。并已将旅店的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证经营者变更为李萍，协议已经部分履行。故双方所签订的转让协议，无《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，应认定有效,双方均应遵照履行。双方于2012年5月25日签订的补充协议从性质上看是一个附解除条件的协议，即在“甲方如有任何一个手续不符合有关证件规定，甲方返还乙方转店全款，甲方把一切证件转到乙方名头上以后，乙方交甲方剩余4万元，转让期间不超过5个月，超期甲方返还乙方转店全款”，而不是关于合同无效的规定。但2013年9月22日和2014年5月8日，区消防大队和区海星公安派出所均证实原审被告提供的消防安全检查意见书系伪造，工商部门继而下令整改，导致原审原告无法继续合法经营，该证照不能变更至原审原告名下，致使双方所签订的协议不能继续履行，该情形按双方约定及法律规定，原告可主张解除合同，返还相应财产，并由原审被告对因其过错所造成的损失给予赔偿。但因原审原告在本院释明上述法律性质及后果后，仍坚持主张要求确认合同无效及返还转让金5万元，其请求没有事实和法律依据，本院不予支持。据此判决如下：驳回原审原告要求确认其与原审被告签订的转让协议无效并返还转让金5万元的诉讼请求。案件受理费1050元，由原审原告负担。
二审审理查明事实与原审法院认定的事实一致。
上诉人李萍的上诉请求及理由，2012年3月10日，上诉人李萍与被上诉人王静签订了通达旅店转让协议一份，协议内容内定，旅店转让金总计11万元由上诉人先交定金1万元，待上诉人看到旅店一切执照后，再付6万元，更名后付其余款4万元，如一方反悔加倍赔偿，上诉人在经营期间和装修费用因执照出现问题造成的经济损失由被上诉人负责。2012年5月25日，上诉人与被上诉人又签订转让协议的补充协议，双方约定上诉人李萍付被上诉人王静转通达旅店款6万元，被上诉人如有任何一个手续不符合有关证件规定，须返还上诉人转店全款，被上诉人把一切证件转到上诉人名头后，上诉人交付剩余4万元，转让金、转证时间不超过五个月，超期被上诉人返还上诉人转店全款，上诉人付出使用房租，转证期间上诉人可以转让。
协议签订后，上诉人于2012年3月10日付被上诉人转让金1万元，2012年5月25日给付转让金6万元，2012年3月10日被上诉人将旅店交付上诉人经营，上诉人经营2个月左右，营口经济技术开发区公安消防大队就告知说通达旅店的消防证是假的，不能正常营业，上诉人多次与被上诉人协商解除合同，返还转让金无果，而且被上诉人还继续利用假消防证去骗取特业证，工商证及一切证件，而且并没按约定期限将旅店相关证件变更到上诉人名下，后期被上诉人己经变更到上诉人名下的营业执照、特业证、卫生证等都是利用伪造的消防证来办理的，所以根本不具备法律效力，之所以如此确定，源于旅店特种行业办证的法定程序，必须先取得消防合格证后才能办理其它相关证件。
有假消防证证明和工商执照撤销，特业证失效证明，原审认为合同有效是错误的。按照《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，符合五种情形之一的合同无效。(一）被上诉人以欺诈的手段订立合同是无效的。(二）被上诉人串通他人损害上诉人的利益，订立合同是无效的。而且原审认为合同己履行了二年多也是错误的，因为上诉人接收到房屋后2个月左右就受到消防大队的多次查封，因消防证不合法不允许经营。还有因为我在2013年7月就起诉了，不是交了二年的房租就经营了二年多，因为被上诉人与房东订的是三年的租房合同，如我不交房东就要违约金2万元左右，有承诺书为证，我接手旅店正式经营就2个月左右，以后就没法正常经营，因为消防证是假的，所有证件单位老去查，三天两头就关门，还有特种行业要求，四证合一才能正常经营（工商、特业、卫生、消防），后来因消防证是假的导致所有的营业执照都被吊销了。
被上诉人没有按双方约定五个月期限之内将旅店的一切合法手续变更到上诉人名下，导致上诉人不能合法经营旅店，被上诉人采用欺骗的手段，骗取了上诉人的信任，将无合法经营手续的旅店转让给上诉人，并收取了上诉人7万元的转让金，上诉人与被上诉人签订的协议符合《合同法》第五十二条第一款和第二款规定，应依法认定为无效合同。上诉请求：一、请求二审法院依法判令上诉人与被上诉人签订的转让协议无效，被上诉人返还转让金5万元；二、被上诉人承担一、二审诉讼费用。
被上诉人王静、殷化胜未作书面答辩。
本院认为，上诉人与被上诉人签订通达旅店转让协议，后，上诉人交付了1万元定金，又给付了6万元的转店款，上诉人接手经营旅店至2014年8月。并已将旅店的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证经营者变更为李萍，协议已经部分履行。双方所签订的转让协议，无《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，为当事人双方真实意思表示，应认定有效,上诉人、被上诉人均应遵照履行。双方于2012年5月25日签订的补充协议从性质上看是一个附解除条件的协议，非关于合同效力的规定。但2013年9月22日和2014年5月8日，区消防大队和区海星公安派出所均证实原审被告提供的消防安全检查意见书系伪造，工商部门继而下令整改，导致上诉人无法继续合法经营，该证照不能变更至上诉人名下，致使双方所签订的协议不能继续履行，该情形按双方约定及法律规定，上诉人可主张解除合同，返还相应财产，并由被上诉人对因其过错所造成的损失给予赔偿。但因上诉人在原审法院释明上述法律性质及后果后，仍坚持主张要求确认合同无效及返还转让金5万元，其请求没有事实和法律依据，本院不予支持。故原审判决认定事实清楚，适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本判决为终审判决。
审判长 孟宪云
审判员 崔 卿
审判员 刘丛博
二〇一七年七月十八日
书记员 孙欣宇