内蒙古自治区包头市东河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0202民初2623号
原告包头市瑞泰置业投资股份有限公司。
法定代表人王建科，系总经理。
住所地包头市昆区鞍山道步行街**号。
委托代理人姜勇，系内蒙古诚誉律师事务所律师。
被告包头市公交运输（集团）有限责任公司。
法定代表人王平，系董事长。
住所包头市高新稀土开发区稀土路**号。
委托代理人高杰，系内蒙古瑞安律师事务所律师。
原告包头市瑞泰置业投资股份有限公司诉被告包头市公交运输（集团）有限责任公司合资合作开发房地产合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员田丹适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告包头市瑞泰置业投资股份有限公司的委托代理人、被告包头市公交运输（集团）有限责任公司的委托代理人均到庭参加了诉讼，现已审理终结。
原告包头市瑞泰置业投资股份有限公司诉称：2009年7月28日，原、被告双方签订《房屋联合建设合同书》，合同约定原告投入全部建设资金与被告合作建设“东河火车站调度楼”。合同第八条约定，该工程项目的总投资约为4500万元，而内蒙古中天华正会计师事务所出具的咨询报告是以投资总额4000万元作为测算依据的，因此，双方一致同意按全部工程总造价4300万元计算双方的投资。.....待联合建设项目工程竣工验收后，双方依据最终的工程造价决算进行计算，总造价超出或低于4300万元的部分，甲乙双方各承担50%。该工程竣工并投入使用后，原、被告共同委托包头中鹿公司出具了包中鹿（2012）建审字第6号《建设工程结算审核报告书》，该报告书对公交集团东河火车站公交调度楼的工程审核后确定结算值为52487955元，原、被告双方在工程结算审核表上盖章确认。按照该工程审核结算价款和合同第八条约定，扣除原告承担的二次装修费用1853389元后，被告应承担的建设费用为3817284.50元。此后原告多次要求被告偿付应承担的建设费用，但被告一直拖延办理付款手续。无奈原告为保证公司正常运营向被告陆续借款240万元并承担借款利息382333元，扣除上述借款和利息后被告尚欠原告工程款1034951.50元未付。原告认为，原、被告双方签订《房屋联合建设合同书》是合法有效的，双方合作的建设项目审核结算后被告应依照合同约定偿还原告垫付的工程款，被告长期不予支付工程款的行为违反了合同约定，故原告诉至本院，要求一、依法判令被告支付原告工程款1034951.50元及利息（利息自2012年5月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算，利随本清）。二、诉讼费由被告承担。
被告包头市公交运输（集团）有限责任公司辩称：一、双方约定的结算条件尚未成就，原告请求结算没有根据。根据双方《联合建设合同书》的约定，只有在工程（调度楼）竣工验收后，方得依据工程造价决算进行结算，工程竣工验收时结算的前提条件。本案由于具体管理负责建设的原告的原因，致施工、勘察监理等单位，至今未提供验收必备的竣工验收报告书、质量保修书及结清工程款证明等基本资料，工程因此始终无法组织验收，约定的结算条件至今未能成就，原告此间无权要求结算支付合同款。二、原告所持理由不能成立，不具有赋予其请求权的效果。1、工程竣工、工程竣工验收，是完全不同的概念，具有完全不同的法律意义。原告称竣工等同竣工验收，不符法律的相关规定。原告引用的《最高法关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条，反而否定了其一主张。另，调度楼为双方共用，被告是在原告首先使用后，才于2010年年底使用。虽如此，依法也不能视同工程竣工验收。2、双方虽原则性约定共同派员组成“项目管理部”，负责工程质量管理、原材料采购及财务核算等工作。但根据《联建合同》第六条第（一）款第4项“被告配合原告进行工程建设、质量监督及工程管理”、第（二）款第3项“被告受托原告负责整个工程管理、直至竣工验收合格交付使用”、第10项“原告保证自期限内竣工、验收、备案，保证质量达标”的具体约定，具体负责和主导管理工程建设施工的系原告，被告在其中仅为配合。原告作为项目主导管理者，具体执行者，有能力也有义务保证验收资料齐备，有义务完成竣工验收。由于其未能尽到约定的、也是明确承诺的保证竣工验收的义务，导致工程至今未能验收。由此，不但造成基础及主体结构质量合格与否无法确认，约定的结算支付条件也始终不能成就，其责任完全在于原告。3、原告虽称未经验收的责任在被告，既未提交证据加以证明，理由也不符合合同约定。故此，即便不考虑原告的责任和义务，因竣工验收系明确约定的结算条件，未经竣工验收为客观存在的事实，原告也无权主张合同款。综上所述，本案约定结算条件未成就，原告请求权尚不成立，请求结算无合同法律依据，故请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2009年7月28日，原、被告签订一份《房屋联合建设合同书》。合同约定“甲方：包头市公交运输（集团）有限责任公司、乙方：包头市瑞泰置业投资股份有限公司，一、联合建设项目名称、概况及用途，1、联合建设项目名称为东河火车站公交调度楼.....。三、联合建设项目的期限，本联合建设项目的期限为12个月，即从2009年8月1日至2010年7月31日。四、联合建设方式及投资，1、甲方以所拥有的东河火车站调度楼（综合公交场站）土地使用权为合作条件.....2、乙方负责提供合作建设项目的全部建设资金......。六、甲乙双方的权利义务，（二）2、乙方协助甲方通过公开招投标程序，确定建设项目的施工单位和选定监理单位，乙方协助甲方与施工方、监理方签订建设工程施工合同、工程监理合同。3、乙方接受甲方委托负责整个工程建设项目的管理，直至建设项目竣工验收合格交付使用。八、甲方双方特别约定1、由于包头昆仑工程造价咨询有限公司的预算报告测算联建工程项目的总投资约为4500万元，而内蒙古中天华正会计师事务所出具的咨询报告是以投资总额4000万元作为测算依据的。因此，双方一致同意按全部工程总造价4300万元计算双方的投资。甲方所使用房屋建筑面积6099.1平方米，工程造价为12281697元，其中土地评估价款6452583元，前期拆迁费100万元，支付办理审批过程中的人防、劳务、配套费等361万元。因上述361万元的费用有可能减免，双方一致同意按50%计算甲方承担的费用180.5万元。由此产生甲方使用房屋造价差额300万元，在签订本协议三日内甲方向乙方支付300万元。待联合建设项目工程竣工验收后，双方依据最终的工程造价决算进行结算，总造价超出或低于4300万元的部分，甲乙双方各承担50%。人防、劳务、配套费等费用超出或低于180.5万元的部分，甲乙双方各承担50%”。2012年4月27日，包头中鹿工程造价咨询有限责任公司出具了包中鹿（2012）建审字第6号《建设工程结算审核报告书》，该报告书确定公交运输集团东河火车站公交调度楼工程结算值为52487955元，原、被告双方在工程结算审核表上盖章确认。经原告核算认为被告尚欠原告工程款1034951.50元未付，故原告诉至本院，要求被告支付工程款等。
另查明，被告认可该东河火车站调度楼已于2010年年底投入使用，且对欠原告工程款1034951.50元的事实和数额无异议。
庭审中，原告提供的证据有《联合建设合同书》和《建筑工程结算审核报告》各一份，被告对上述证据无异议，但不认可证明目的。被告提供的证据是联合建设合同书，原告对该证据无异议，但亦不认可证明目的。
本院认为：本案争议的焦点是原、被告双方约定的结算条件是否成就。根据原、被告签订的《联合建设合同书》第八条“待联合建设项目工程竣工验收后，双方依据最终的工程造价决算进行结算”可知，工程竣工验收后，原、被告即可进行结算。虽被告辩称该工程一直未验收，但被告亦认可该工程（即东河火车站调度楼）已于2010年年底投入使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三款的规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”，该工程应视为已竣工验收。此外，包头中鹿工程造价咨询有限责任公司已对该建设工程造价作出了审核报告，且被告对尚欠原告工程款的事实和数额也无异议，故原告要求被告支付工程款的诉请符合法律规定，本院予以支持。因被告未按约支付工程款，故原告要求被告支付利息的诉请本院亦予以支持，但应从原告主张之日（即起诉之日）起按照年利率6%计算。被告的辩解，因未提供充足的证据且亦无法律依据，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条之规定判决如下：
一、被告包头市公交运输（集团）有限责任公司于判决生效后十五日内支付原告包头市瑞泰置业投资股份有限公司工程款1034951.50元。
二、被告包头市公交运输（集团）有限责任公司于判决生效后十五日内支付原告包头市瑞泰置业投资股份有限公司工程款利息，以1034951.50元为本金，按照年利率6%计算，从2017年9月6日（起诉之日）起计算至付清时止，利随本清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7057.28元（适用简易程序），被告包头市公交运输（集团）有限责任公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行的期间为二年。
审判员 田 丹
二〇一七年十一月十二日
书记员 刘艺超
本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）承包人已经提交竣工验收报告的，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。