广东省汕头市澄海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0515民初1599号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市澄海支行，住所地广东省汕头市澄海区玉潭路宜馨花园二期商铺F37-F43，统一社会信用代码91440500669854913N。
负责人：林涛，行长。
委托诉讼代理人：林燎，男，中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市澄海支行职工。
委托诉讼代理人：林文杰，广东博尔律师事务所律师。
被告：王培元，男，1976年3月8日出生，汉族，住广东省汕头市澄海区。
被告：彭映娜，女，1975年6月23日出生，汉族，住广东省汕头市澄海区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市澄海支行诉被告王培元、被告彭映娜金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林文杰、林燎到庭参加诉讼。被告王培元、被告彭映娜经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告王培元、被告彭映娜付还原告借款243964.99元及该款至还清款项之日止的利息、罚息（暂计至2017年5月6日利息为941.51元、罚息为27421.95元，自2017年5月7日起继续计付利息、罚息，其中920000元的借款利息按中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮30%计，罚息按贷款利率的1.5倍计；380000元的借款利息按中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮35%计，罚息按贷款利率的1.5倍计；180000元的借款利息按年利率7.49%计，罚息按年利率11.235%计）。2、判决二被告付还原告为实现债权支付的律师费用2000元。3、判决二被告承担本案的全部诉讼费用。4、判决原告在上述债权范围内对被告彭映娜提供抵押的位于汕头市XX区XX镇XX大道XX花园XX幢XX幢XX、XX、XX、XX、XX号房产全套（粤房地证字第CXXXXX95号、粤房地证字第CXXXXX98号、粤房地证字第CXXXXX99号、粤房地证字第CXXXXX35号）享有优先受偿权。事实和理由：2010年10月20日，被告王培元与原告签订了《个人额度借款合同》（合同编号：44XXXXXXXXXXXXXX87），约定被告王培元向原告申请额度借款，原告向被告王培元提供可以循环使用的贷款额度920000元，借款额度有效期间为10年，自2010年10月16日至2020年10月15日。申请支用额度时，被告王培元应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，经原告审核同意并经被告王培元确认后，原告按约定发放贷款。借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按《个人额度借款合同》约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定内容确定。合同约定，被告王培元未按合同用途使用单笔借款或单笔借款发生逾期的，罚息利率为固定利率或浮动利率。罚息利率水平以该笔借款所对应的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准。若在额度有效期内，被告王培元发生额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，原告有权终止对被告王培元的授信额度，对已经发放的额度项下的贷款，原告有权提前收回贷款。被告王培元未按时还清的借款和利息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部还清之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方法计收罚息和复利。如出现本合同约定的违约情况后，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求被告王培元立即全部清偿，以法律手段追偿贷款。因此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由被告王培元承担。2010年10月20日，被告彭映娜与原告签订了《个人最高额抵押合同》（合同编号：44XXXXXXXXXXXXXX63），被告彭映娜自愿为被告王培元与原告签订的编号为44XXXXXXXXXXXXXX87的《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供抵押担保，被告彭映娜提供位于汕头市XX区XX镇XX大道XX花园XX幢XX幢XX、XX、XX、XX、XX号房产全套（粤房地证字第CXXXXX95号、粤房地证字第CXXXXX98号、粤房地证字第CXXXXX99号、粤房地证字第CXXXXX35号）作为抵押物，并于2010年10月28日办理了抵押登记（房地产他项权证号列：粤房地他项权证汕字第10XXXXXX65号）。合同约定，被告彭映娜以抵押物的全部价值2005900元，担保原告的如下债权：（一）被告王培元于借款额度有效期限内，即2010年10月16日至2020年10月15日之间支用但尚未结算的最高不超过920000元的借款。（二）因上述借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押权与额度借款合同项下的借款同时存在，额度借款清偿完毕后，抵押权才消灭。抵押期间为2010年10月16日至2020年10月15日。合同还约定主合同项下全部或部分债权或利息履行期限届满，原告未受清偿的，原告有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物。2011年5月4日，被告王培元与原告签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，被告王培元向原告申请贷款920000元，期限为60个月，自2011年5月4日至2016年5月4日，还款方式为等额本息还款法。贷款利率为年利率，采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮30%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。贷款逾期的，罚息利率为贷款利率的1.5倍。原告审核后依约向被告王培元发放贷款920000元。2013年9月12日，被告王培元与原告签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，被告王培元向原告申请贷款380000元，期限为36个月，自2013年9月12日至2016年9月12日，还款方式为等额本息还款法，贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮35%计。原告审核后依约向被告王培元发放贷款380000元。2015年3月19日，被告王培元与原告签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，被告王培元向原告申请贷款180000元，期限为12个月，自2015年3月19日至2016年3月19日，还款方式为按月付息，到期一次性还本法，贷款利率为年利率7.49%。原告审核后依约向被告王培元发放贷款180000元。但被告王培元收到上述款项后并没有按期归还贷款本息。经原告工作人员多次上门催讨仍拖欠不还。截至2017年5月6日，被告王培元拖欠原告借款243964.99元及利息941.51元、罚息27421.95元，合计为272328.45元。现原告为实现债权而支付律师费用为2000元。被告彭映娜是被告王培元的配偶，本案被告王培元拖欠的借款是他们婚姻关系存续期间的债务，而且被告彭映娜在2010年9月24日《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》中也承诺与被告王培元共同偿还贷款，因此，被告彭映娜应共同承担还款责任。
被告王培元没有提出答辩。
被告彭映娜没有提出答辩。
被告王培元、被告彭映娜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视其放弃举证、质证的权利，原告提交的证据因没有影响证据证明力因素存在，故本院对原告提交的证据予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告王培元、被告彭映娜系夫妻关系。2010年9月24日，被告王培元向原告提交《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》，向原告申请借款1000000元，期限60个月，担保方式为抵押，抵押物所在地为汕头市××区XX镇××大道××花园××幢、××幢、××、××、××号，评估价值2005900元。被告王培元在上述《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》“借款人签名”一栏上签字确认，被告彭映娜也在上述《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》“借款人配偶签名”一栏上签字确认，同意用本申请书所列的抵押物抵押，承诺与被告王培元共同偿还贷款。
2010年10月20日，被告王培元与原告签订合同编号为44XXXXXXXXXXXXXX87的《个人额度借款合同》1份，约定：被告王培元向原告申请额度借款，原告同意提供额度借款，原告向被告王培元提供可以循环使用的贷款额度920000元，借款额度有效期间为10年，自2010年10月16日至2020年10月15日。申请支用额度时，被告王培元应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，经原告审核同意并经被告王培元确认后，原告按约定发放贷款。借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按《个人额度借款合同》约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定内容确定。被告王培元未按合同用途使用单笔借款或单笔借款发生逾期的，罚息利率为固定利率或浮动利率。罚息利率水平以该笔借款所对应的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准。若在额度有效期内，被告王培元发生额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，原告有权终止对被告王培元的授信额度；对已经发放的额度项下的贷款，原告有权提前收回贷款。被告王培元未按时还清的借款和利息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部还清之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方法计收罚息和复利。如出现本合同约定的违约情形后，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求被告王培元立即全部清偿，以法律手段追偿贷款。因此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由被告王培元承担。合同还约定了其他事项。原告及其负责人黄潮钿、被告王培元分别在上述合同上盖章、签字，予以确认。2010年10月21日，广东省汕头市汕头公证处出具（2010）汕市证抵字第1XXXX5号《公证书》1份，证明上述《个人额度借款合同》上原告及其代表人、被告王培元盖章、签名属实。
2010年10月20日，被告彭映娜与原告签订合同编号为44XXXXXXXXXXXXXX63的《个人额度借款抵押合同》1份，约定：被告彭映娜愿意为被告王培元与原告签订的编号为44XXXXXXXXXXXXXX87的《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供抵押担保，被告彭映娜提供位于汕头市××区XX镇××大道××花园××、××号房全套（《房地产权证》列粤房地证字第CXXXXX95号）、XX号房全套（《房地产权证》列粤房地证字第CXXXXX98号）、XX号房全套（《房地产权证》列粤房地证字第CXXXXX99号）、XX号房全套（《房地产权证》列粤房地证字第CXXXXX35号）作为抵押物，被告彭映娜以抵押物的全部价值2005900元，担保原告的如下债权：（一）被告王培元于借款额度有效期限内，即2010年10月16日至2020年10月15日之间支用但尚未结清的最高额不超过920000元的借款。（二）因上述借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押权与额度借款合同项下的借款同时存在，额度借款清偿完毕后，抵押权才消灭。抵押期间为2010年10月16日至2020年10月15日。主合同项下全部或部分债权或利息履行期限届满，原告未受清偿的或根据主合同的约定原告可以提前实现债权的其他情形，原告有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物。合同还约定了其他事项。原告及其负责人黄潮钿、被告彭映娜分别在上述合同上盖章、签字，予以确认。2010年10月21日，广东省汕头市汕头公证处出具（2010）汕市证抵字第1XXXX2号《公证书》1份，对上述《个人额度借款抵押合同》予以公证。
2010年10月20日，被告王培元出具《声明书》1份，声明其系被告彭映娜的配偶，对被告彭映娜将位于汕头市XX区XX镇XX大道XX花园XX幢XX幢XX、XX、XX、XX、XX号的房地产作为贷款抵押物的行为无任何异议。2010年10月21日，广东省汕头市汕头公证处出具（2010）汕市证抵字第1XXXX3号《公证书》1份，证明上述《声明书》上被告王培元的签名属实。
2010年10月28日，原告、被告彭映娜办妥抵押登记手续，原告取得《房地产他项权证》（列：粤房地他项权证汕字第10XXXXXX65号）1份。
2011年5月4日，被告王培元向原告申请贷款920000元，期限60个月，借款用途为增加流动资金，还款方式为等额本息还款法。支付方式为自主支付，放款和还款账户户名王培元，账号60×××49。被告王培元在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》“借款人”一栏上签字确认。原告经审核，同意向被告王培元发放贷款920000元，期限60个月，还款方式为等额本息还款法。实际放款日与到期日以借款借据为准。贷款利率为浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮30%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。罚息利率等于当前贷款执行利率乘以罚息利率倍数的积。贷款逾期的，罚息利率倍数为1.5倍。分期还款按月计息，放款日的每月对日为结息日。原告及其经办人姚某某、业务主管陈某甲在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》上盖章、签字予以确认，被告王培元也在“借款人确认签字”上签字，同意原告关于贷款条件的上述内容，并承诺按照以上的约定及已签订的合同履行义务。
同日，原告向被告王培元发放借款920000元，《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》载明借款期限60个月（从2011年5月4日至2016年5月4日）。被告王培元在上述《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》“借款人签名”一栏上签字，对借款予以确认。
2013年9月12日，被告王培元向原告申请贷款380000元，期限36个月，借款用途为进货，还款方式为等额本息还款法。支付方式为受托支付，放款和还款账户户名王培元，账号60×××49。被告王培元在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》“借款人”一栏上签字确认。原告经审核，同意向被告王培元发放贷款380000元，期限36个月，还款方式为等额本息还款法。实际放款日与到期日以借款借据为准。贷款利率为浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮35%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。分期还款按月计息，放款日的每月对日为结息日。原告及其管户信贷员姚某某、审查岗陈某乙、业务主管陈某甲在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》上盖章、签字予以确认，被告王培元也在“借款人确认签字”上签字，同意原告关于贷款条件的上述内容，并承诺按照以上的约定及已签订的合同履行义务。
同日，原告向被告王培元发放借款380000元，《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》载明借款期限36个月（从2013年9月12日至2016年9月12日）。被告王培元在上述《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》“借款人签名”一栏上签字，对借款予以确认。
2015年3月19日，被告王培元向原告申请贷款180000元，期限12个月，借款用途为购买圣诞袜，还款方式为按月付息，到期一次性还本法，贷款利率为年利率7.49%。支付方式为受托支付，放款和还款账户户名王培元，账号60×××49。被告王培元在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》“借款人”一栏上签字确认。原告经审核，同意向被告王培元发放贷款180000元，期限12个月，还款方式为按月付息，到期一次性还本法。实际放款日与到期日以借款借据为准。贷款利率为固定利率，年利率为7.49%，在借款期限内，该利率保持不变。分期还款按月计息，放款日的每月对日为结息日。原告及其管户客户经理黄某某、复核人员卢某某在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》上盖章、签字予以确认。
同日，原告向被告王培元发放借款180000元，《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》载明借款期限12个月（从2015年3月19日至2016年3月19日）。被告王培元在上述《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》“借款人签名”一栏上签字，对借款予以确认。
但被告王培元收到原告上述3笔借款后均未能依约还款付息。截至2017年5月6日，被告王培元结欠原告借款243964.99元、利息941.51元、罚息（含复利）27421.95元，合计272328.45元。其中：2011年5月4日借款920000元，分62次共付还原告借款907024.44元、利息213718.27元、罚息（含复利）507.34元，结欠原告借款12975.56元、罚息（含复利）1034.93元；2013年9月12日借款380000元，分34次共付还原告借款324281.42元、利息48656.51元、罚息（含复利）468.09元，结欠原告借款55718.58元、利息941.51元、罚息（含复利）4562.1元；2015年3月19日借款180000元，分14次共付还原告借款4729.15元、利息13706.7元、罚息（含复利）775.52元，结欠原告借款175270.85元、罚息（含复利）21824.92元。原告遂诉至本院。
2017年7月20日，原告与广东博尔律师事务所签订《诉讼代理合同》1份，委托广东博尔律师事务所律师担任本案原告第一审程序的诉讼代理人，原告为此支付法律服务费2000元。
上述事实，有原告《营业执照》、《金融许可证》，被告王培元、被告彭映娜的《居民身份证》、《结婚证》，《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》、《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》、《中国邮政储蓄银行小额贷款放款单》、《房地产权证》、《房地产他项权证》、《诉讼代理合同》、《广东增值税专用发票》和当事人陈述等证据在卷佐证。
本院认为，本案是一宗金融借款合同纠纷。原告与被告王培元订立的《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》主体适格，内容合法，意思表示真实，是有效合同，当事人应全部履行合同确定的义务。合同签订后，原告已按合同约定向被告王培元发放贷款，履行了出借义务。被告王培元借款后，没有依约还款付息，已构成违约，应承担违约责任，其迟延履行债务的行为已致使原告不能实现合同的目的，故原告要求提前收回被告王培元尚欠全部借款及其相应的利息、复利和罚息，符合原告与被告王培元双方在合同中的约定。被告王培元与被告彭映娜系夫妻关系，本案的借款发生在两人夫妻关系存续期间，且被告彭映娜也在《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》上签字，承诺与被告王培元共同偿还贷款，故本案借款应认定为被告王培元与被告彭映娜夫妻共同债务，现原告请求判令被告王培元、被告彭映娜付还尚欠借款及尚欠利息、复利和罚息，事实清楚，证据充分，依法应予支持。关于原告请求判令被告王培元、被告彭映娜付还律师代理费2000元的主张，因律师代理费系原告为实现本案债权而产生，根据双方合同的约定，该费用应由被告王培元、被告彭映娜承担，故对原告该请求予以支持。被告彭映娜自愿以其位于汕头市XX区XX镇XX大道XX花园XX幢XX幢XX、XX、XX、XX、XX号房产全套作为被告王培元向原告借款抵押物，并办妥抵押登记手续，原告对被告彭映娜提供的抵押物依法享有优先受偿权。被告王培元、被告彭映娜经本院传票传唤，没有到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王培元、被告彭映娜应付还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市澄海支行借款12975.56元及相应的利息、复利、罚息[计至2017年5月6日止罚息（含复利）1034.93元，并自2017年5月7日起至本判决确定还款之日止，利息按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%计算，复利、罚息按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%的1.5倍计算（如中国人民银行基准利率调整，贷款利率自每年1月1日调整一次）]。
二、被告王培元、被告彭映娜应付还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市澄海支行借款55718.58元及相应的利息、复利、罚息[计至2017年5月6日止利息941.51元、罚息（含复利）4562.1元，并自2017年5月7日起至本判决确定还款之日止，利息按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮35%计算，复利、罚息按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮35%的1.5倍计算（如中国人民银行基准利率调整，贷款利率自每年1月1日调整一次）]。
三、被告王培元、被告彭映娜应付还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市澄海支行借款175270.85元及相应的利息、复利、罚息[计至2017年5月6日止罚息（含复利）21824.92元，并自2017年5月7日起至本判决确定还款之日止，利息按年利率7.49%计算，复利、罚息按年利率11.235%计算）]。
四、被告王培元、被告彭映娜应付还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市澄海支行支付的律师代理费2000元。
五、上述一至四项于本判决发生法律效力之日起10日内付清。
六、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市澄海支行在上述一至四项的债权范围内对被告彭映娜提供抵押担保的位于汕头市XX区XX镇XX大道XX花园XX幢XX幢XX、XX、XX、XX、XX号（《房地产权证》列：粤房地证字第CXXXXX95号、粤房地证字第CXXXXX98号、粤房地证字第CXXXXX99号、粤房地证字第CXXXXX35号）的抵押物享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5414.92元，减半收取为2707.46元，由被告王培元、被告彭映娜共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审判员 陈 若 玮
二〇一七年十月十三日
书记员 王丽丹（代）
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条第一项下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。