福建省三明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）三民初字第647号原告兴业银行股份有限公司三明分行。负责人高鹏，行长。委托代理人徐志银，男，1973年9月23日出生。被告福建省将乐大森林木业有限公司。法定代表人柯文水，经理。被告柯文水，男，1965年1月5日出生。被告黄秀华，女，1966年10月6日。原告兴业银行股份有限公司三明分行与被告福建省将乐大森林木业有限公司、柯文水、黄秀华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司三明分行的委托代理人徐志银到庭参加诉讼，被告福建省将乐大森林木业有限公司、柯文水、黄秀华经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告兴业银行股份有限公司三明分行诉称，2013年8月15日，原告与被告福建省将乐大森林木业有限公司签订编号为兴银三明（小直）授信（2013）0003号的《基本额度授信合同》，约定：原告在2013年8月15日至2014年8月14日期间，给予被告福建省将乐大森林木业有限公司的基本额度授信最高本金额度为人民币2500万元（以下币种均为人民币）。2013年9月11日，原告与被告福建省将乐大森林木业有限公司签订编号为兴银三明（业三）流贷（2013）0105号的《流动资金借款合同》和编号为兴银三明（小直）高抵（2013）0003号的《最高额抵押合同》，约定：被告福建省将乐大森林木业有限公司向原告借款500万元，期限10个月，由被告福建省将乐大森林木业有限公司以位于将乐县古镛镇北郊工业园区的房地产抵押。2013年9月12日，原告依约向被告福建省将乐大森林木业有限公司发放贷款500万元。被告柯文水、黄秀华签订编号为兴银三明（小直）高保（2013）0013号的《最高额保证合同》，对该笔借款提供连带责任保证担保。2013年9月18日，原告与被告福建省将乐大森林木业有限公司签订编号为兴银三明（业三）流贷（2013）0107号的《流动资金借款合同》和编号为兴银三明（小直）高抵（2013）0003号的《最高额抵押合同》，约定：被告福建省将乐大森林木业有限公司向原告借款400万元，期限12个月，由被告福建省将乐大森林木业有限公司以位于将乐县古镛镇北郊工业园区的房地产抵押。2013年9月18日，原告依约向被告福建省将乐大森林木业有限公司发放贷款400万元。被告柯文水、黄秀华签订编号为兴银三明（小直）高保（2013）0013号的《最高额保证合同》，对该笔借款提供连带责任保证担保。被告福建省将乐大森林木业有限公司在原告处贷款出现逾期并欠息，经催收未果。原告的诉讼请求：1、被告福建省将乐大森林木业有限公司偿还原告借款本金900万元及利息335696.42元（计至2014年10月29日，从2014年10月30日至借款本息还清止按本案借款合同约定的利率计收）；2、原告对被告福建省将乐大森林木业有限公司提供抵押的位于将乐县古镛镇北郊工业园区（证号：将房权证2007字第6436-64**号、将房权证2008字第90**号）及相应土地使用权（证号：将国用（2007）第0436号）折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告柯文水、黄秀华对被告福建省将乐大森林木业有限公司的上述所欠原告借款本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、保全费等原告实现债权的费用由被告负担。被告福建省将乐大森林木业有限公司、柯文水、黄秀华未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。在本案审理过程中，原告兴业银行股份有限公司三明分行对其主张提供以下证据：1、兴业银行股份有限公司三明分行《营业执照》《组织机构代码证》，证明：兴业银行股份有限公司三明分行具有合法的法人资格，能够作为原告。2、高鹏身份证复印件、法定代表人身份证明书，证明：高鹏是兴业银行股份有限公司三明分行行长及负责人，具有合法资格。3、授权代理人委托书、授权代理人身份证，证明：徐志银作为兴业银行股份有限公司三明分行诉福建省福建省将乐大森林木业有限公司、柯文水、黄秀华金融借贷合同纠纷一案具有委托人资格；4、福建省将乐大森林木业有限公司《营业执照》，证明：福建省将乐大森林木业有限公司具有合法的法人资格，能够作为被告。5、柯文水身份证复印件，证明：柯文水作为福建省将乐大森林木业有限公司法定代表人，具有合法资格，且能够作为被告。6、柯文水、黄秀华身份证复印件，证明：柯文水、黄秀华具有合法资格，能作为被告。7、股东决议、借款合同、借据，证明：福建省将乐大森林木业有限公司向原告合法申请办理借款900万元，原告分别于2013年9月12日和2013年9月18日发放借款500万元、400万元至福建省将乐大森林木业有限公司账户。8、授信合同，保证合同、抵押合同，证明：原被告之间存在的借款和连带保证法律关系以及约定的借款金额、期限、利率、违约责任、保证期间、保证范围等权利义务。9、土地证、房产证、土地他项权证、房产他项权证，证明抵押物已抵押给原告。被告福建省将乐大森林木业有限公司、柯文水、黄秀华未到庭参加诉讼，视为自愿放弃对原告所举示证据进行质证的权利。本院确认原告所举示证据的真实性和证明效力。经审理查明：2013年8月15日，原告与被告福建省将乐大森林木业有限公司签订《基本额度授信合同》（编号：兴银三明（小直）授信（2013）0008号），约定：本合同项下基本额度授信最高本金额度2500万元，授信有效期为2013年8月15日至2014年8月14日。2013年8月15日，原告与被告福建省将乐大森林木业有限公司签订《最高额抵押合同》（编号：兴银三明（小直）高抵（2013）0003号），约定：被告福建省将乐大森林木业有限公司自愿以其所有的位于将乐县古镛镇北效工业园区、将乐县北效工业园区广房产房地产为其与原告签订的借款合同项下的抵押最高本金限额为1500万元，抵押额度有效期自2013年8月15日至2014年8月14日止。抵押物名称工业房地产，产权证号：将国用（2007）第0436号，将房权证2007字第6436号-64**号、将房权证2008字第90**号。占地面积18333.5平方米，建筑面积12030.91平方米。抵押担保范围为原告依据主合同发放各项借款等，包括主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。2013年9月10日，双方办理了抵押登记，房屋他项权证为将房他证2013字第12**号。土地他项权证为将他项（2013）第815号。2013年8月15日，原告与被告柯文水、黄秀华签订《最高额保证合同》（编号：兴银三明（小直）高保（2013）0013号），约定：被告柯文水、黄秀华自愿为福建省将乐大森林木业有限公司与原告签订的借款合同项下的最高本金限额为1500万元承担连带保证责任，保证额度有效期自2013年8月15日至2014年8月14日止。担保范围为原告依据主合同发放各项借款等，包括主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。2013年9月11日，原告与被告福建省将乐大森林木业有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：兴银三明（业三）流贷（2013）0105号），约定：福建省将乐大森林木业有限公司向原告借款500万元，借款期限为2013年9月11日至2014年7月10日止，借款用途为购原材料；借款利率为固定利率，按年利率8.4%；借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%，即按年利率12.6%；借款按月结息，结息日为每月的20日。本合同项下借款的担保方式为抵押、保证，担保合同编号为兴银三明（小直）高抵（2013）0003号《最高额抵押合同》，担保人为福建省将乐大森林木业有限公司，担保合同编号为兴银三明（小直）高保（2013）0013号《最高额保证合同》，担保人柯文水、黄秀华。本借款合同项下争议解决方式为在贷款人所在地法院提起诉讼。2013年9月12日，原告将借款500万元支付给被告福建省将乐大森林木业有限公司。2013年9月18日，原告与被告福建省将乐大森林木业有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：兴银三明（业三）流贷（2013）0107号），约定：福建省将乐大森林木业有限公司向原告借款400万元，借款期限为2013年9月18日至2014年9月17日止，借款用途为购原材料；借款利率为固定利率，按年利率8.4%；借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%，即按年利率12.6%；借款按月结息，结息日为每月的20日。本合同项下借款的担保方式为抵押、保证，担保合同编号为兴银三明（小直）高抵（2013）0003号《最高额抵押合同》，担保人为福建省将乐大森林木业有限公司，担保合同编号为兴银三明（小直）高保（2013）0013号《最高额保证合同》，担保人柯文水、黄秀华。本借款合同项下争议解决方式为在贷款人所在地法院提起诉讼。2013年9月18日，原告将借款400万元支付给被告福建省将乐大森林木业有限公司。截止2014年10月29日止被告福建省将乐大森林木业有限公司尚欠原告借款本金900万元，利息335696.42元。本院认为，原告与被告福建省将乐大森林木业有限公司签订的《流动资金借款合同》、《基本额度授信合同》、《最高额抵押合同》，被告柯文水、黄秀华与原告签订的《最高额保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方当事人应按合同约定履行自己的义务。合同签订后，原告根据《流动资金借款合同》的约定向被告福建省将乐大森林木业有限公司发放贷款900万元后，截至2014年6月21日开始的利息，被告福建省将乐大森林木业有限公司至今未支付过利息。被告福建省将乐大森林木业有限公司未按约定支付贷款利息的行为违反借款合同的约定，应当承担违约的民事责任。合同到期后，合同当事人应返还对方财产并承担违约责任，故被告福建省将乐大森林木业有限公司应当偿还原告的借款本金900万元及支付借款利息。被告福建省将乐大森林木业有限公司以自有财产提供抵押物向原告借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押关系成立并生效。被告福建省将乐大森林木业有限公司未履行到期债务，抵押权人原告有权就抵押财产优先受偿。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”，本案被告柯文水、黄秀华与原告签订的《最高额保证合同》中约定，“保证人在本合同项下承担连带保证责任，申请人无论何种原因未按主合同约定履行到期应付的债务，保证人都应按本合同约定代为履行清偿债务”，因此，本案被告柯文水、黄秀华自愿为被告福建省将乐大森林木业有限公司所负债务提供连带责任担保，应对被告福建省将乐大森林木业有限公司的上述全部债务承担连带清偿责任。保证人柯文水、黄秀华承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一规定的权利，即有权向被告福建省将乐大森林木业有限公司追偿。被告福建省将乐大森林木业有限公司、柯文水、黄秀华经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告福建省将乐大森林木业有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告兴业银行股份有限公司三明分行借款本金9000000元；二、被告福建省将乐大森林木业有限公司应于本判决生效后十日内支付原告兴业银行股份有限公司三明分行借款利息（该利息以尚欠借款本金9000000元为基数，从2014年6月21日起至本判决确定的履行期限内偿还借款之日止按双方签订的借款合同约定的利率计付）；三、原告兴业银行股份有限公司三明分行对被告福建省将乐大森林木业有限公司提供抵押的他项权证号为将房他证2013字第12**号、将他项（2013）第815号项下的位于将乐县古镛镇北效工业园区、将乐县北效工业园区房地产折价、拍卖或变卖所得价款在上述债务范围内优先受偿；四、被告柯文水、黄秀华对被告福建省将乐大森林木业有限公司所负上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。被告柯文水、黄秀华承担保证责任后，有权向被告福建省将乐大森林木业有限公司追偿；五、驳回原告兴业银行股份有限公司三明分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费77150元，由被告福建省将乐大森林木业有限公司、柯文水、黄秀华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。审判长邓水清代理审判员吴星人民陪审员宁慧二〇一五年四月二十七日书记员陈家熨附：一、主要法律条文：（一）《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。（二）《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。（三）《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可协议在最高额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。（四）《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。（五）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。（六）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、申请执行提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。