福建省厦门市海沧区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）海民初字第3331号
原告陈宝爱，女，1966年11月15日出生，系台湾地区居民。
委托代理人郑伟，福建典格律师事务所律师。
被告俞晖，男，1978年8月28日出生，汉族。
被告官鹭闽，女，1986年4月5日出生，汉族。
原告陈宝爱与被告俞晖、官鹭闽民间借贷纠纷一案，本院于2014年10月23日受理后，依法适用简易程序由代理审判员叶炎乾独任审理，并于2015年1月16日公开开庭审理，原告陈宝爱委托代理人郑伟、被告官鹭闽到庭参加诉讼，被告俞晖经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告陈宝爱诉称，2014年4月，被告俞晖和原告签订《借款协议》、《借款人还款保证承诺书》。约定被告俞晖向原告借款120万元（人民币，下同），借款期限从2014年4月3日至2014年6月3日，月息36000元（月息3分），逾期还款按日千分之三计算违约金，逾期15日，原告有权对被告提供的担保品进行变卖。协议约定，在履行过程中发生争议可向厦门市法院起诉，由过错方承担所有费用（包括律师费、差旅费、调查取证费等）。《借款人还款保证承诺书》约定被告俞晖提供位于厦门市思明区嘉禾路259号1405室作为借款抵押担保。此后，原告依约出借120万元给被告俞晖，两被告（两人系夫妻关系）和原告到厦门市房管部门颁发的厦国土房他证第201418785还他项权证。借款期限期满，被告俞晖仅支付一个月利息，剩余款项无法偿还。经原告多次催讨被告俞晖向原告出具《还款承诺保证书》，确认截止2014年9月2日被告俞晖尚欠原告本息1344000元，被告俞晖承诺在2014年9月15日前偿还原告借款。之后被告俞晖未履行承诺。因两被告系夫妻关系，依据《婚姻法解释二》第24条规定，被告官鹭闽也应向原告承担清偿责任。原告现提起诉讼，请求法院判令：1、两被告返还借款本金120万元及截止2014年9月2日的利息（违约金）144000元；2、两被告支付逾期还款违约金，违约金从2014年9月16日开始计算，以120万元为基数，按每月3%计算违约金，违约金计算至两被告清偿之日止；3、两被告承担原告为本案支付的律师费用25000元；4、原告有权拍卖、变卖被告抵押给原告的位于厦门市思明区嘉禾路259号1405室。拍卖、变卖所得款项扣除第一抵押权人中国建设银行股份有限公司厦门市分行的债权金额后，原告优先受偿；5、两被告承担本案诉讼费用。
被告官鹭闽辩称，一、本案抵押物为被告俞晖个人婚前财产；二、当时签署相关担保文件，实属配合被告俞晖办理相关手续，其未与原告有过实际的交流和接触，且款项并未流入其账户；三、其与被告俞晖是没有感情基础的形式婚姻，结婚之后并未实际一起生活过，在此基础上，俞晖在外面的借贷，属个人之行为，其不可能得到利好之处，与其无关。
被告俞晖未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年4月3日，原告与被告俞晖签订《借款协议》，约定：被告俞晖向原告借款120万元，借款期限2014年4月3日至2014年6月3日，被告俞晖于每月2号前准时汇36000元至原告指定账户；被告若不按时还款，原告将于对担保品进行变卖，被告不得异议，并对逾期还款金额根据逾期天数按日千分之三计算违约金；在履行过程中发生争议可向厦门市法院起诉，由过错方承担所有费用（包括律师费、差旅费、调查取证费等）。同日，被告俞晖出具《借据》，载明：“兹有俞晖（身份证号350204197808284017）因生意周转向陈宝爱借款人民币壹佰贰拾万元整，汇入借款人账户人民币壹佰壹拾万元整其中现金支付壹拾万元整，并于2014年6月3日前还清，若于借款到期之日未及时还清借款按借款额的日千分之三计息。借款人：俞晖.日期：2014.4.3”。同日，双方还签订《借款人还款保证承诺书》，第1条约定“本人即借款人俞晖向出借人陈宝爱借贷人民币壹佰贰拾万元整，同意将自己名下房产坐落于厦门市思明区嘉禾路259号1405室作为抵押担保品，并愿意至公证处作全权委托公证”；第2条约定“借款时间为2014年4月3日至2014年6月3日”；第7条约定“利息双方约定月息3%”。同日，被告俞晖、官鹭闽就坐落于厦门市思明区嘉禾路259号1405室的房产所拥有的权利范围内共同委托原告陈宝爱办理相关事宜，并向厦门市公证处办理公证。同日，被告俞晖、官鹭闽共同出具《同意交易声明》，同意就案涉房产设定抵押，被告俞晖作为产权人、被告官鹭闽作为声明人、原告陈宝爱作为抵押权人和见证人均在《同意交易声明》上签字、捺印。2014年8月21日，被告俞晖出具《还款承诺保证书》，载明“本人余晖向陈宝爱借款人民币壹佰贰拾万元整，截止2014年9月2日利息本金合计人民币壹佰叁拾肆万肆仟元整，保证于2014年9月15日前，把应还款金额直接汇入出借人所指定银行账户或现金交还；若有逾期本人自愿放弃该套房产居住权、出售权等该房产一切权利，本人同意出借人行使全权委托公证权利，该房产由委托人全权处理，本人无异议。承诺人：俞晖。日期：2014.8.21”。
另查明，一、原告分别于2014年4月3日、2014年4月11日通过其招商银行账户（×××9889）向被告俞晖招商银行账户（×××8617）转账100万元、11万元。2014年4月11日，原告通过ATM向被告俞晖银行账户转账17050元。
二、2014年4月3日，原告通过ATM向案外人唐永赶银行账户转账36950元。同日，案外人厦门万臻投资咨询有限公司出具《证明》，载明“余晖向陈宝爱借款人民币壹佰贰拾万元整系我公司介绍，余晖应支付我公司代办手续费及相关费用叁万陆仟玖佰伍拾元整……”。
三、位于厦门市思明区嘉禾路259号1405室的房产（土地房屋权证号：厦国土房证第009307**号）的产权人为被告俞晖，设定在该房产的他项权利依次为：1、权利种类：抵押权抵押编号201256592，登记日期：2012年2月7日，权利人：中国建设银行股份有限公司厦门市分行，权利范围：详见厦国土房他证第201256952号，权利价值：人民币231.27万元；2、权利种类：抵押权抵押编号201418785，登记日期：2014年4月11日，权利人：陈宝爱，权利范围：详见厦国土房他证第201418785号，权利价值：人民币120万元。
三、原告陈宝爱为本案诉讼与福建典格律师事务所订立《诉讼代理协议》，支付律师费25000元。
四、被告俞晖、官鹭闽于2013年3月19日登记结婚，于2014年6月12日协议离婚。
上述事实有原告陈宝爱提交的《借款协议》、《借据》、《借款人还款保证承诺书》、《还款承诺保证书》、《同意交易声明》、《委托书》、《公证书》、招商银行转账汇款业务回单、《房屋他项权证》、《诉讼代理协议》、、发票身份信息，被告官鹭闽提交的《离婚协议》和庭审笔录予以证实。
本院认为，原告陈宝爱系台湾地区居民，本案系涉台民间借贷纠纷属厦门市中级人民法院指定由本院集中管辖的涉台案件，故本院对本案享有管辖权。本案当事人对法律适用没有约定，依据最密切联系原则，本案应当适用中华人民共和国法律。
本院认为，原告已提交《借款协议》、《借据》、《借款人还款保证承诺书》、《还款承诺保证书》和银行转账汇款业务回单，形成完整证据链，足以证明其与被告俞晖之间形成借贷关系。关于借款本金问题。虽然双方约定了借款本金为120万元，但结合庭审查明的事实和原告实际转账情况，原告出借款项时已预先扣除利息和转给案外人的手续费及相关费用36950元，实际共分三次向被告俞晖转账100万元、11万元、17050元，合计1127050元。根据《中华人民共和国合同法》第二百条规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。至于原告转给案外人的手续费及相关费用36950元，双方并无明确约定由原告代被告支付该费用，因此，该费用不能计入借款本金，有该笔费用的纠纷可另行处理。据此，本院认定原告出借的借款本金为1127050元。关于利息问题。原告陈宝爱和被告俞晖在《借款协议》和《借款人还款保证承诺书》中约定借款期限内按月息3%计算，并对逾期还款金额根据逾期天数按日千分之三计算违约金。根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。本案中，双方约定的月息3%，违约金按日千分之三，该标准均已超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，应予调整。至于官鹭闽抗辩其对原告与被告俞晖之间的借贷事项并不知情，无共同举债的合意，更未从中受益，并且其与被告俞晖之间在离婚协议中已经约定债务的归属情况。本院认为，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”以及《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”之规定，对于婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的合法债务，只要无上述司法解释规定的两种“除外”情形的，对于债权人而言均属于夫妻共同债务，夫妻双方均负有向债权人偿还义务。本案讼争的借款发生在被告俞晖、官鹭闽婚姻关系存续期间，且两被告共同出具《同意交易声明》，被告官鹭闽亦在《同意交易声明》上签字、捺印，可见，被告官鹭闽对被告俞晖向原告的借款显然是知情的。因此，对于本案被告俞晖在夫妻关系存续期间向原告的借款，应按夫妻共同债务处理，由被告俞晖、官鹭闽共同偿还。综上，本院认为，原告与被告俞晖债权债务清楚明确，原告诉请被告俞晖偿还借款，事实清楚，证据充分，本院予以确认和支持。讼争借款系被告俞晖在其与被告官鹭闽婚姻存续期间所借，应按夫妻共同债务处理，由被告俞晖、官鹭闽共同偿还。被告俞晖经本院依法传唤未到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告俞晖、官鹭闽于本判决生效之日起十日内共同偿还原告陈宝爱借款1127050元及利息（其中100万元自2014年4月3日起、11万元自2014年4月11日起、17050元自2014年4月11日起，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至本判决确定的还款之日止）；
二、被告俞晖、官鹭闽于本判决生效之日起十日内支付原告陈宝爱为追讨债权而支出的律师代理费25000元；
三、若被告俞晖、官鹭闽不能偿付上述债务，原告陈宝爱有权就被告俞晖名下位于厦门市思明区嘉禾路259号1405室的房产（土地房屋权证号：厦国土房证第009307**号，抵押权抵押编号201418785）拍卖、变卖后的价款扣除中国建设银行股份有限公司厦门市分行的债权金额后，在上述第一、二项债权范围内优先受偿；
四、驳回原告陈宝爱的其他诉讼请求。
如被告俞晖、官鹭闽未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费17481元，适用简易程序减半收取8740.5元，由原告陈宝爱负担1594元，由被告俞晖、官鹭闽负担7146.5元。
如不服本判决，原告陈宝爱可在判决书送达之日起三十日内，被告俞晖、官鹭闽可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
代理审判员 叶炎乾
二〇一五年二月十一日
代书 记员 周财福
附本案所适用法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期夫妻一方一个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理……
《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据……
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。