河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫01民终5637号
上诉人（原审被告）：王颖博，女，汉族，1975年12月7日出生，住河南省郑州市金水区。
委托诉讼代理人：岳义顺，河南大河律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：吕瑞娟，女，汉族，1984年4月30日出生，住河南省郑州市金水区。
委托诉讼代理人：胡萍萍，河南具匠律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：程炳乾，男，汉族，1961年1月17日出生，住河南省郑州市管城回族区。
委托诉讼代理人：刘向明，河南昊文律师事务所律师。
原审被告：王赟泽，男，汉族，1974年2月22日出生，住河南省郑州市金水区。
委托诉讼代理人：何俊，河南天坤律师事务所律师。
上诉人王颖博、吕瑞娟因与被上诉人程炳乾及原审被告王赟泽民间借贷纠纷一案,均不服河南省郑州市金水区人民法院（2016）豫0105民初15532号民事判决，分别向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
王颖博上诉请求：1.依法撤销河南省郑州市金水区人民法院（2016）豫0105民初15532号民事判决第二项，驳回程炳乾的该项诉讼请求；2.诉讼费用由程炳乾承担。事实与理由：1.一审仅以离婚协议没有涉及王颖博名下的财产，即将该财产认定为未分割的夫妻共同财产，属于严重的认定事实错误；2.一审法院在一个民间借贷合同纠纷案件程序中认定另一法律关系中的离婚夫妻财产分割问题，程序严重错误，也超越职权；3.即使王颖博名下的财产为未分割的夫妻共有财产，王颖博也有分割的权利，一审法院判决以该财产的全部承担连带责任极不公平；4.王颖博名下的房屋所有权为物权，即使对该物权的归属有争议，也应当由利害关系人请求确认，程炳乾作为非利害关系人，无权请求确认归属，法院更无权确认其归属。
程炳乾针对王颖博的上诉辩称：1.一审法院将涉案重庆房产转卖款115万元和车位认定为王颖博与王赟泽的夫妻共同财产符合客观事实；2.一审判决王颖博在夫妻共同财产范围内承担责任合理合法；3.王颖博应在夫妻共有的涉案房产转卖款115万元和车位的全部财产范围内承担连带责任。
王赟泽针对王颖博的上诉述称：一审判决认定事实错误，适用法律错误；同意王颖博的上诉理由，该借款系王赟泽的个人借款，且是在与王颖博离婚之后向程炳乾借的款，该借款与王颖博无任何关系，王颖博不应承担还款责任，王赟泽愿意承担还款义务。
吕瑞娟针对王颖博的上诉述称：同意王颖博的上诉意见。
吕瑞娟上诉请求：1.依法撤销河南省郑州市金水区人民法院（2016）豫0105民初15532号民事判决第三项，驳回程炳乾的该项诉讼请求；2.二审诉讼费用由程炳乾承担。事实与理由：1.吕瑞娟并非本案涉及债务的共同借款人或保证人，程炳乾将吕瑞娟列为民间借贷纠纷被告没有事实及法律依据；2.吕瑞娟所有的位于重庆市××＃房屋（产权证号：101房地证2014字第××号）是接受王赟泽与王颖博婚姻关系期间对吕瑞娟的共同赠与；3.在赠与人与受赠人对该赠与事实均没有异议的情况下，一审判决否定赠与合同的效力，且让吕瑞娟以私有财产承担在赠与行为后8个月才发生的债务之清偿责任没有法律依据。
程炳乾针对吕瑞娟的上诉辩称：1.一审判决吕瑞娟以其名下的涉案重庆房产对本案债务承担连带责任正确适当；2.吕瑞娟主张其是受赠涉案重庆房产的观点不成立。
王赟泽针对吕瑞娟的上诉述称：一审判决认定事实错误，适用法律错误；同意吕瑞娟的上诉理由，该借款系王赟泽的个人借款，与吕瑞娟无任何关系，吕瑞娟不应承担还款责任，王赟泽愿意承担还款义务。
王颖博针对吕瑞娟的上诉述称：同意吕瑞娟的上诉意见。
程炳乾向一审法院起诉请求：1.王赟泽向程炳乾返还借款本金200万元，王颖博以其夫妻共同共有的位于重庆市××××＃（房产证号：101房地证2014字第××号）停车位及位于重庆市××＃的房屋（房产证号：1××房地证2014字第04515号）对此款项承担连带还款责任，吕瑞娟以其名下位于重庆市××＃的房屋（房产证号：101房地证2014字第××号）对此款项承担连带还款责任。2.王赟泽、王颖博、吕瑞娟赔偿与程炳乾约定的利息(利息暂计至2015年6月6日共计40万元，剩余利息计算至还款实际履行完本案之日）；3.诉讼费由王赟泽、王颖博、吕瑞娟承担。
一审法院认定的事实：2014年8月6日，王赟泽向程炳乾出具借条一份，载明：“今借程炳乾现金人民币贰佰万元整，月息贰分，还款日期：二〇一四年十二月三十一日。到期一次还本付息。”同日，程炳乾委托李建亭通过中国建设银行网上银行转款至王赟泽名下。
2013年12月12日，王颖博与重庆东方豪富房地产开发有限公司签订《重庆市商品房买卖合同》一份，购买位于重庆市××＃房屋××套，后该房屋于2014年12月30日经王颖博转卖案外人刘晓，价款为1150000元；同时，王颖博购买有位于重庆市××××＃停车用房（产权证号：101房地证2014字第××号）。2013年11月21日，王颖博以吕瑞娟名义与重庆东方豪富房地产开发有限公司签订《重庆市商品房买卖合同》一份，购买位于重庆市××＃房屋（产权证号：101房地证2014字第××号）一套，购房款系王颖博在重庆东方豪富房地产开发有限公司处以刷卡和现金的形式缴纳，该事实由长葛市公安局犯罪侦查大队核实。上述房产系王赟泽、王颖博婚姻存续期间取得。
2009年2月12日，王赟泽、王颖博登记结婚，2014年6月27日二人登记离婚；2014年7月15日再次登记结婚，2014年7月22日再次登记离婚，并签订离婚协议书一份，该离婚协议书未对登记在王颖博名下位于重庆市××＃的房屋及位于重庆市××××＃停车用房（产权证号：101房地证2014字第××号）进行分割。
一审法院认为，债务应当清偿。根据程炳乾提交的借条、转款凭证及庭审查明的事实，王赟泽向程炳乾借款200万元未还，程炳乾要求王赟泽偿还借款本金200万元及按照借条约定的月利率2%支付利息的诉讼请求，该院予以支持。王颖博于2013年12月12日购买的位于重庆市××＃房屋、位于重庆市××××＃（房产证号：101房地证2014字第××号）停车位及王颖博以吕瑞娟名义购买的位于重庆市××＃房屋系王赟泽、王颖博夫妻关系存续期间购买，系夫妻共同财产，二人登记离婚时，也未对上述财产予以分割，且位于重庆市××＃房屋已经由王颖博以1150000元价格转卖，该转卖款亦未分割，故程炳乾要求王颖博、吕瑞娟在上述未分割的夫妻共同财产范围内承担连带责任，该院予以支持。吕瑞娟辩称，位于重庆市××＃房屋系王赟泽、王颖博对其的赠与，且该房屋的房款中有一部分系吕瑞娟在王赟泽、王颖博家做保姆的工资，但吕瑞娟对其工资月收入及总收入数额均不能明确，故其陈述赠与行为不能成立，赠与无效，该院不予采纳。
一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百一十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、王赟泽于本判决生效后十日内偿还程炳乾借款本金200万元及利息（利息以未还借款本金为基数，按照月利率2%计算自2014年8月6日起至实际还款之日止）；二、王颖博以位于重庆市××＃房屋的转卖款1150000元及位于重庆市××××＃（产权证号：101房地证2014字第××号）停车位对上述债务承担连带清偿责任；三、吕瑞娟以其名下位于重庆市××＃房屋（产权证号：101房地证2014字第××号）对上述债务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费24080元，由王赟泽负担。
二审期间，各方当事人均未提交新的证据。
本院经审理查明的事实与一审法院相同。
本院认为，合同具有相对性。本案中，王赟泽于2014年8月6日向程炳乾出具借条，程炳乾当日委托李建亭通过中国建设银行网上银行转款至王赟泽名下，双方构成借贷关系，程炳乾为出借人、王赟泽为借款人。该借贷关系系双方当事人的真实意思表示，且已经实际履行，对双方当事人均具有约束力，双方均应依约定履行。借款到期后，王赟泽未依约履行偿还借款及利息的义务，一审判决王赟泽偿还程炳乾借款本金及利息有事实和法律依据。但本案为民间借贷合同纠纷，王颖博、吕瑞娟既非本案所涉借款合同的借款人，也非担保人，且本案所涉借款发生于王赟泽与王颖博离婚之后，亦不属于王颖博与王赟泽婚姻关系存续期间的夫妻共同债务，一审判决王颖博以其名下房产的转卖款及停车位、吕瑞娟以其名下的房产对王赟泽的债务承担连带清偿责任无事实和法律依据。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案所涉位于重庆市××＃房屋（产权证号：101房地证2014字第××号）购买时间虽然发生在王颖博与王赟泽夫妻关系存续期间，且由王颖博支付购房款，但登记在吕瑞娟名下，吕瑞娟系该房产的物权所有人。吕瑞娟与王颖博、王赟泽之间是否存在债权债务关系，不属于本案审理范围。登记在王颖博名下位于重庆市××＃房屋及位于重庆市××××＃（产权证号：101房地证2014字第××号）停车位购买于王颖博与王赟泽夫妻关系存续期间，即使属于王颖博与王赟泽的夫妻共同财产，亦不属于本案审理范围，程炳乾可另行主张权利。
综上所述，王颖博、吕瑞娟的上诉理由成立，其上诉请求均应予以支持。一审判决认定事实清楚，适用法律不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第二条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、维持河南省郑州市金水区人民法院（2016）豫0105民初15532号民事判决第一项，即王赟泽于本判决生效后十日内偿还程炳乾借款本金200万元及利息（利息以未还借款本金为基数，按照月利率2%计算自2014年8月6日起至实际还款之日止）；
二、撤销河南省郑州市金水区人民法院（2016）豫0105民初15532号民事判决第二、三项；
三、驳回程炳乾的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费24080元，由王赟泽负担；二审案件受理费24080元，由王赟泽负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 扈孝勇
审 判 员 付大文
代理审判员 刘 敏
二〇一七年八月七日
书 记 员 景慧洁