河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫01民终11017号
上诉人（原审被告）：时继生，男，1966年8月30日出生，汉族，住荥阳市。
委托诉讼代理人：韦晓露，河南神龙剑律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：河南荥阳农村商业银行股份有限公司城关支行，住所地荥阳市成皋北路018号。
负责人：唐宪伟，该行行长。
委托诉讼代理人：何伟，河南威鼎律师事务所律师。
委托诉讼代理人：马振华，河南威鼎律师事务所律师。
原审被告：郑州胜通金属加工有限公司，住所地荥阳市京城路与科学大道交叉口西北侧。
法定代表人：安丽娜，该公司经理。
上诉人时继生因与被上诉人河南荥阳农村商业银行股份有限公司城关支行（以下简称农行城关支行）及原审被告郑州胜通金属加工有限公司（以下简称胜通公司）借款合同纠纷一案，不服河南省荥阳市人民法院（2017）豫0182民初147号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月3日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人时继生的委托诉讼代理人韦晓露，被上诉人农行城关支行的委托诉讼代理人何伟、马振华到庭参加诉讼。原审被告胜通公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
时继生上诉请求：1.依法改判时继生按月利率9.45‰支付给农行城关支行，自2016年5月7日起至还清之日止的利息（不服金额27000元）；2.本案上诉费用由农行城关支行承担。事实与理由：一审判决查明事实不清，判决失当，严重损害时继生的合法权益。一、农行城关支行未提供展期协议，不能证明现在的欠款利息及罚息的计算依据。2015年4月8日，时继生因购钢材与农行城关支行签订了《个人借款合同》，合同约定：借款金额为800万元，借款期限为2015年4月8日至2016年3月28日，借款月利率为9.45‰，时继生一直是按月足额偿还当期贷款利息的，从未违约。因此，在合同到期前，即2016年3月28日时继生与农行城关支行签订了空白的展期合同，当时时继生并不清楚双方的展期期限及展期利息是什么。展期合同签订后，农行城关支行并未将展期合同原件或复印件交给时继生。庭审中，农行城关支行提交的2015年4月8日双方签订的借款借据显示，该笔借款展期期限为2016年3月28日至2017年2月21日，展期金额为800万元，利息9.9885‰，但根据该协议的签订时间2015年4月8日，很明显这一展期内容是后来农行城关支行自己添加上去的，不具有证明力。二、时继生于2016年3月21日以现金形式支付给农村商业银行城关支行27000元利息，应在借款利息中予以扣除。2016年3月21日上午，时继生到农行城关支行签订展期协议时，农行城关支行要求时继生预先缴纳部分现金利息，作为签订展期协议的附加条件。因此时继生在农行城关支行的柜台取款27000元现金后直接交给信贷员。但是在一审庭审中，农行城关支行并没有将该笔利息予以扣除。因此一审查明事实不清。
农行城关支行辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回时继生的上诉，维持原判。
胜通公司未到庭发表或提交书面意见。
农行城关支行向一审法院起诉请求：1.判令时继生偿还农行城关支行借款本金800万元；按月利率9.9855‰偿还自2016年4月23日起至2016年5月20日期间的利息71895.60元（以上本息暂计8071895.60元）；按月利率9.9855‰偿还2016年5月21日至2017年2月21日期间的利息；同时按月利率9.9855‰及月利率之50%，偿还自2017年2月22日起至还清之日止的逾期利息及罚息；2.判令农行城关支行对胜通公司为时继生上述债务提供抵押担保的土地证号为荥国用（2011）第00**号的土地使用权享有优先受偿权；3.判令时继生、胜通公司承担本案的全部诉讼费用。
一审法院认定事实：2015年4月8日，农行城关支行与时继生在签订了《个人借款合同》，合同约定：时继生向农行城关支行借款800万元用于购钢材；借款期限为2015年4月8日至2016年3月28日；借款月利率为9.45‰；逾期还款罚息在原借款利率基础上加收50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款人违约情形包括借款人违反合同任一约定或违反任何法定义务；贷款人救济措施包括宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。同日，胜通公司与农行城关支行签订了《抵押合同》，自愿以其土地证号为荥国用（2011）第00**号的土地使用权为时继生上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权利证书号为荥他项（2015）第068号；该抵押合同第三条“抵押担保期间”第一款约定：“抵押担保期间为主债务履行期届满之日后两年止。”、第二款约定：“本合同所称“到期”、“届满”包括抵押权人宣布提前到期的情形。抵押权人宣布主债权提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期届满日。”、第三款约定：“抵押权人与债务人就债务履行期达成展期协议的，抵押担保期间至展期协议重新约定的债务履行期届满之日后两年止。”合同签订后，农行城关支行依约履行了贷款义务。借款合同到期前，时继生以资金紧张为由向农行城关支行提出借款展期申请，申请展期期限为2016年3月28日至2017年2月21日，展期月利率为9.9855‰。时继生支付利息至2016年4月22日，下欠利息未予支付，已构成违约；胜通公司以所有的土地使用权为上述借款提供抵押担保，农行城关支行依法对该土地使用权享有优先受偿权。
一审法院认为：农行城关支行与时继生所签《个人借款合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，系有效合同。时继生收到农行城关支行贷款且在该贷款展期逾期后，未能按时足额归还农行城关支行借款本息，已构成违约，其辩称曾分别于2016年5月21日还款2029.65元、2016年6月21日还款4.41元，经查农行城关支行所诉数额中已将此2034.06元予以扣除。现农行城关支行要求其偿还借款本息，符合法律规定，一审法院予以支持。
胜通公司自愿以其土地证号为荥国用（2011）第00**号的土地使用权为时继生上述借款提供抵押担保，且与农行城关支行签订了《抵押合同》及所办理他项权证符合法律规定，合法有效，应受法律保护。农行城关支行要求对胜通公司荥国用（2011）第0076号的地土使用权享有优先受偿权，不违反法律规定，一审法院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条规定，判决：一、时继生于该判决生效之日起十日内偿还河南荥阳农村商业银行股份有限公司城关支行借款本金800万元，并按月利率9.9855‰偿还自2016年4月23日起至借款还清之日止的利息、按月利率9.9855‰之50%偿还自2017年2月22日起至还清之日止的逾期罚息；二、河南荥阳农村商业银行股份有限公司城关支行对郑州胜通金属加工有限公司为上述债务提供抵押担保的土地证号为荥国用（2011）第00**号的土地使用权享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费68303元，由时继生、郑州胜通金属加工有限公司负担。
本院二审期间，农行城关支行提交河南省农村信用社展期协议一份，用以证明时继生与农行城关支行之间的展期借款利息为月利率9.9855‰，罚息为月利率9.9855‰基础上增加50%。时继生发表质证意见称，对展期协议的真实性有异议，因为协议有多处空白，笔迹也有不同，时继生签的是空白展期协议，是否为该份不清楚。
本院经审理查明的事实与一审判决认定的事实一致。
本院认为，关于涉案借款的展期利息和罚息标准问题，农行城关支行主张展期期间的利息标准为月利率9.9855‰，逾期罚息为上述利率基础上加收50%，该事实有时继生与农行城关支行签订的河南省农村信用社展期协议为证，且时继生对该展期协议上其签名真实性不持异议，故该证据的证明效力应予确认。因此，农行城关支行要求时继生按月利率9.9855‰的标准支付展期利息，并按照月利率9.9855‰之50%支付逾期罚息，合理有据，应予支持。时继生上诉称利息应按月利率9.45‰计算，缺乏依据，亦与查明的事实不符，本院不予采信。此外，关于时继生是否还支付有27000元利息的问题，因时继生对此主张未能提供证据加以证明，农行城关支行也不予认可，故本院不予采信。
综上所述，时继生的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十四条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费550元，由时继生负担。
本判决为终审判决。
审判长 马清来
审判员 曾小潭
审判员 宋江涛
二〇一七年九月十四日
书记员 王 凯