广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初526号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行，住所地广东省佛山市南海区.
负责人：叶胜，该行行长。
委托代理人：陈阳军，广东荆紫律师事务所律师。
委托代理人：梁晓怡，广东荆紫律师事务所实习律师。
被告：杨志良，男，汉族.
被告：邹应春，女，汉族.
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行与被告杨志良、邹应春金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月10日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2017年6月12日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人陈阳军、梁晓怡到庭参加了诉讼，被告杨志良、邹应春经本院公告传唤无到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告杨志良、邹应春立即清偿贷款本金227707.43元及至实际清偿之日止的利息（利息按约定浮动利率及逾期罚息标准计算，浮动利率为在人民银行同期同档次贷款基准利率水平下浮5%，若被告借款逾期的，罚息利率在借款利率的基础上加收30%，暂计至2017年6月12日利息为6323.54元、罚息为169.35元；之后自至实际清偿之日止以借款本金227707.43元按罚息利率计算利息）；2、被告杨志良、邹应春向原告支付律师费用7193元；3、原告对被告杨志良提供抵押的位于佛山市禅城区张槎四路XXX房享有优先受偿权（抵押他项权证号为佛字第0100055926号）。
事实和理由：2015年8月8日，被告杨志良向原告递交《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》，申请房屋贷款235000元，被告邹应春在贷款申请上签字确认被告杨志良的贷款行为并承诺承担共同还款责任。同日，被告邹应春向原告出具《借款人配偶声明》，其承诺对贷款承担无限连带责任，及以佛山市禅城区张槎四路XXX房作为贷款的担保。2015年10月14日，被告杨志良、邹应春与原告签订《个人消费贷款及担保合同》（编号为4499980Q115100877893），约定被告杨志良向原告借款235000元，用于购买佛山市禅城区张槎四路XXX房；借款期限240个月，即从2015年10月14日至2035年10月14日；利息按约定浮动利率及逾期罚息标准计算，浮动利率为在人民银行同期同档次贷款基准利率水平下浮5%，若被告逾期还款的，从逾期之日起在借款利率基础上加收30%的罚息，还款方式为等额本息还款法；因被告违约产生的诉讼费、律师费等费用应由两被告承担。同时，被告杨志良、邹应春将所购房产为上述借款本金、利息、罚息、违约金及原告实现债权的费用等提供抵押担保，并于2015年10月28日办理了抵押登记（抵押他项权证号为佛字第0100055926号）。
签订合同后，原告即依约于2015年11月5日向被告杨志良账户发放了贷款235000元。但被告杨志良并未依约还款，经多次催收未果。根据《个人消费贷款及担保合同》第十二条及第十五条约定，若被告杨志良违约或资信状况恶化等，原告有权提前收回尚未到期的贷款并要求承担损害赔偿责任及支付罚息。为维护自身合法权益，原告遂提起本案诉讼。
原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：
1、原告的营业执照（1份，复印件，加盖原告公章），负责人身份证明书（1份，原件），被告杨志良、邹应春身份证（各1份，复印件），两被告结婚证（1份，复印件）。
2、《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》、《借款人配偶声明》（各1份，原件），《个人消费贷款及担保合同》（编号为4499980Q115100877893，1份30页，原件），佛字第0100055926他项权证（1份，复印件）、个人贷款借据（1份，复印件）、放款单（1份，打印件），欠款本息单（1份6页，原件）。
3、《民事委托代理合同》（1份，原件），法律服务费发票（1份，原件）。
诉讼中被告杨志良、邹应春没有答辩及提交证据材料。被告杨志良、邹应春经本院公告传唤，没有到庭参加诉讼，依法视为其放弃举证、质证及辩解的权利。经审核，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实、与本案相关联，本院对其证据效力予以确认，并据此确认原告起诉所述事实。
另查明：1、《个人消费贷款及担保合同》第十二条约定，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息等费用。第十五条约定，本合同履行过程中产生的费用，包括律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其它规范性文件的要求承担。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿。
2、被告杨志良于2016年12月5日开始没有按照合同约定的期限足额还款。
3、原告与广东荆紫律师事务所签订民事委托代理合同，约定原告聘请广东荆紫律师事务所就本案金融借款合同纠纷提供法律服务，广东荆紫律师事务所于2017年6月9日向原告开具法律服务费发票，金额为7193元。
4、原告与被告杨志良于2015年10月28日为位于佛山市禅城区张槎四路XXX房（房地产权证号01××56）办理抵押权登记，房地产权属人为被告杨志良，房地产他项权利人为原告。
结合经确认效力的证据及原告在庭审中的陈述，本院确认截至2017年6月12日，被告杨志良尚欠原告借款本金227707.43元、利息6323.54元、罚息169.35元。
本院认为，原、被告间签订的《个人消费贷款及担保合同》系原、被告双方的真实意思表示，双方均应依约履行。被告杨志良逾期还款，已构成违约，故原告有权依照约定要求被告杨志良提前归还借款本金及所欠利息、罚息。原告主张被告杨志良支付借款本金227707.43元、暂计至2017年6月12日的利息6323.54元、罚息169.35元，以及以本金227707.43元从2017年6月13日起至实际清偿之日止按合同约定逾期罚息利率计付的利息，已提供依据，本院予以支持。被告杨志良以其所有的位于佛山市禅城区张槎四路XXX房（房地产权证号01××56）作为合同项下债务的抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对被告杨志良提供的抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。被告杨志良与被告邹应春是夫妻关系，被告杨志良的上述债务发生于夫妻关系存续期间，原告主张按夫妻共同债务处理，本院予以确认。两被告经本院合法传唤无到庭应诉，依法可作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告杨志良应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金227707.43元、计算至2017年6月12日的利息6323.54元、罚息169.35元，及从2017年6月13日起至实际清偿之日止，以借款本金227707.43元按中国人民银行同期同档次贷款基准利率下浮5%的基础上再上浮30%的标准计付利息予原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行；
二、被告杨志良应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费7193元予原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行；
三、被告邹应春对被告杨志良上述第一、二项债务承担共同清偿责任；
四、如被告杨志良、邹应春未能履行上述第一、二项义务，原告有权以被告杨志良所有的位于佛山市禅城区张槎四路XXX房（房地产权证号01××56）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述第一、二项确定的债权范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序结案，案件受理费4846.76元、财产保全费1702.25元（原告均已预交），由两被告负担并应于支付上述款项的同期迳付原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 汪晓强
人民陪审员 林 巧
人民陪审员 孔婉平
二〇一七年七月十日
书 记 员 蔡亦珮