湖北省武汉市某区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂东西湖民初字第01253号
原告黄某。
委托代理人黄某某。
被告曹某。
原告黄某与被告曹某离婚纠纷一案，本院于2014年8月22日受理后，依法由审判员龚静适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄某及委托代理人黄某某、被告曹某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄某诉称：原、被告双方于2009年2月经人介绍认识恋爱，2009年8月26日登记结婚，2010年7月28日生育一女曹某某。因被告不顾家，没有家庭责任感导致夫妻感情破裂，现要求离婚。请求：1、解除原、被告夫妻关系；2、女儿曹某某由原告抚养，被告每月给付女儿生活费1000元，每年支付幼儿园教育费3000元；3、分割东西湖区明利·xx山庄（xx春晓）（以下简称xx春晓）小区房屋的婚后共同还贷及增值部分，对被告的公积金进行分割；4、由被告承担本案全部诉讼费用。
被告曹某辩称：我与原告2009年2月经人介绍认识恋爱，2009年8月26日登记结婚，2010年7月28日生育一女曹某某。结婚后我也照顾了家里和孩子。我同意离婚。女儿由我抚养，不要求原告承担抚养费，房屋的首付款及贷款均由父亲承担，我和原告都没有参与偿还房贷，不同意原告分割xx春晓小区房屋的婚后共同还贷及增值的部分，被告的公积金原告可以分割。其他的不要求法院处理。没有婚后共同财产，没有共同债权、债务，没有婚后共同存款，我的债务是个人债务。
原告黄某在举证期间向本院提交的证据有：
证据1、原告的身份证复印件，证明：原告的身份情况；
证据2、原被告的结婚证，证明：原、被告系合法的夫妻关系；
证据3、女儿曹某某的出生证明及江汉油田向阳社区管理服务中心测井小区居委会证明一份，证明：女儿曹某某出生的情况及一直随母亲黄某生活；
证据4、商品房合同备案清册表一份，证明：xx春晓xx栋xx单元xx层xx号的房屋系被告曹某在婚前购买，婚后原、被告夫妻共同还贷；
证据5、武汉春晓物业管理有限公司出具的一份证明，证明：被告曹某在xx春晓小区居住近2年时间；
证据6、评估费的票据一张，证明评估房屋的费用为4000元，由原告垫付。
经原告申请，本院委托评估机构对xx春晓xx栋xx单元xx层xx号房屋进行评估，形成了一份评估报告。
被告曹某为支持其辩称意见向本院提交了如下证据材料：
曹某甲的证人证言，证明：xx春晓xx栋xx单元xx层xx号房屋是曹某甲支付的首付款及后期还贷。
同时，被告曹某提供以下书证材料：
证据1、被告的身份证复印件，证明：被告的身份情况；
证据2、被告单位出具的收入证明一份，证明：被告的收入情况；
证据3、武汉市商品房买卖合同及购房发票，证明xx春晓房屋是2005年购买的，购房款为285，468元；
证据4、中国邮政储蓄银行的账户交易明细流水，证明被告曹某每个月的津贴有2000多元；
证据5、曹某的公积金账户信息查询单，证明截止2015年2月6日曹某的个人公积金账户余额为32，936.96；
证据6、曹某甲的中国银行存折明细及曹某银行账户贷款还款的明细及银行对账单，证明婚前和婚后的房贷都是父亲曹某甲的收入偿还的，证明每个月的房屋还款额度及时间，曹某甲的取款与曹某的贷款还款是对应的，贷款是曹某甲偿还的；
证据7、曹某的工资收入，证明曹某每月工资收入的金额；
证据8、曹某的信用卡的账单，证明曹某每个月的工资都不够花，还用信用卡贷款，没有经济能力支付还房贷的款。
被告曹某对原告黄某提交的证据材料发表质证意见如下：
对于证据1至证据5都没有异议。对证据6有异议，认为评估是原告单方申请的。
原告黄某对被告曹某提交的证据材料发表质证意见如下：
对曹某甲的证人证言有异议，证人所陈述的不属实，婚前用曹某的名义买房子时的情况和婚前的还贷情况都不清楚，我认为婚后的房屋贷款是被告曹某在偿还，曹某曾经取用过公积金，曾看到过曹某拿钱去还房屋贷款，
对证据1、2没有异议；对证据3的真实性没有异议，其他的不清楚；对证据4的真实性不清楚，对证明目的有异议，只能证明贷款是曹某偿还的，不能证明是曹某甲还款；对证据5没有异议；对证据6的真实性不清楚，对证明目的有异议，不能证明曹某没有能力还房贷，婚后曹某还从公积金账户取了41，000元应该是用于偿还房贷。
经原告黄某申请，法院委托评估机构作出的评估报告，原、被告均不持异议。
本院对上述已经庭审质证的证据材料及待证事实认证如下：
原告提交的证据1、2、3、5因被告不持异议，故予以采信，证据4，因被告对其真实性不持异议，本院对其真实性予以采信，但是不能证明婚后的贷款由原、被告共同偿还。证据6客观真实，符合证据的特征，本院依法予以采信。经原告申请，法院委托评估机构作出的评估报告，因原、被告均不持异议，本院予以采信。
被告提交的证人证言，因证人与被告有利害关系，其证言无其他证据佐证，本院不予采信，被告提交的书证1、2、3、4、5、7原告没有异议，予以采信；书证6不能组成完整的证据链，不能证明被告的证明目的，不予采信；书证8与本案没有关联性，不予采信。
经审理查明，原、被告双方于2009年2月经人介绍认识恋爱，2009年8月26日登记结婚，2010年7月28日生育一女曹某某。婚后，双方为家庭琐事发生争吵。2011年10月，原告回潜江江汉油田的娘家，双方开始分居生活。
2005年11月25日，被告曹某与武汉市东交房地产开发有限公司签订房屋买卖合同，购买xx春晓xx栋xx单元xx层xx号房屋一套，总房款285，468元，于当日支付首款105，468元，余款180，000元被告办理了银行按揭。该房屋至今未办理房屋所有权证。
原告黄某的婚前财产有：创维32吋、42吋的电视机各一台、海尔牌的洗衣机一台、海尔牌的三开门的电冰箱一台、电扇一台。原、被告均认可无婚后共同财产、无存款、无债权、债务。
2014年8月22日，原告向本院提起诉讼，请求判令：1、解除原、被告夫妻关系；2、女儿曹某某由原告抚养，被告每月给付女儿生活费1000元，每年支付幼儿园教育费3000元；3、分割夫妻共同财产；4、由被告承担本案全部诉讼费用。诉讼中，原告将诉讼请求变更为：1、解除原、被告夫妻关系；2、女儿（曹某某）由原告抚养，被告每月给付女儿抚养费1，200元，同意被告探视孩子；3、婚前财产：创维32吋、42吋的电视机各一台、海尔牌的洗衣机一台、海尔牌的三开门的电冰箱一台、电扇一台归原告所有；4、分割xx春晓小区房屋的婚后共同还贷及增值部分，对被告的公积金进行分割；5、由被告承担本案全部诉讼费用。
审理中，原告于2014年11月1日提交评估申请，2015年1月10日评估鉴定完毕，经评估xx春晓xx栋xx单元xx层xx号房屋现价值81.09万元。原、被告均要求调解宽限期二个月。原告坚持离婚，被告表示同意，但双方未能就子女抚养及婚后共同还贷及增值部分的分割达成一致意见，本案调解不成。
本院认为：原告要求离婚，被告亦无意继续维持夫妻关系，可以认定原、被告双方的感情确已破裂，应准予离婚。女儿曹某某尚处年幼阶段，且一直随母亲黄某一起生活，从有益于子女健康成长的角度考虑，曹某某宜随原告共同生活。原告要求被告每月支付抚养费1，200元的诉讼请求，不违反法律规定，且与被告收入状况相适应，应予准许。
被告婚前购买的xx春晓xx栋xx单元xx层xx号房屋应归被告所有。被告提供的证据，不能证明婚后还贷部分系被告父亲代其偿还，也不能证实其父亲还贷系对被告个人的赠与。因此，婚后还贷为原、被告用共同财产还贷，系夫妻共同还贷。最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。因原告要求分割该房屋婚后共同还贷部分及房屋增值的部分。据此，被告婚前购买的xx春晓xx栋xx单元xx层xx号房屋应归被告所有，被告宜补偿原告婚后共同还贷部分及房屋增值的一半。
因截止2015年2月28日，原、被告婚后还款金额为92304.5元，因此，婚后还款92304.5÷实际总房款330383.36（总房价本金285468元＋已还利息44915.36元）×房屋现在的评估价值810900÷2=113277.1元（保留到小数点后一位）。被告曹某应给付原告婚后原、被告共同还贷及房屋增值部分的一半113，277.1元。
原告主张的被告曹某的公积金32，936.96元系夫妻共同财产，应予分割，由原、被告各享有其中的二分之一。
依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条第二款、第三十六条第二款、第三十八条、第三十九条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第十一条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第3条、第7条、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第7条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、准予原告黄某与被告曹某离婚；
二、女曹某某随原告黄某共同生活，自本判决生效之日起被告曹某每月30日前支付曹某某当月的抚养费1，200元，至曹某某独立生活时止；
三、被告曹某对女曹某某享有探视权，具体的探视频次时间、地点由原、被告双方协商确定；
四、原告黄某的婚前财产：创维32吋、42吋的电视机各一台、一台海尔牌的洗衣机、一台海尔牌的三开门的电冰箱、电扇一台归原告黄某所有；
被告曹某婚前购买的武汉市东西湖区明利·xx山庄（xx春晓xx栋xx单元xx层xx号房屋应归被告曹某所有，被告曹某支付给原告黄某婚后房屋还贷补偿款113，277.1元，于判决生效后30日内给付。该房屋剩余的银行贷款属被告曹某个人债务，由其自行偿还；
五、被告曹某的公积金32，936.96元，由原告黄某享有16，468.5元、被告享有16，468.46元，归原告黄某享有的公积金由被告曹某于判决生效后30日内给付原告黄某。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元（已减半收取）、财产分割费3，500元，房屋评估费4000元共计7，600元由原告、被告各负担3，800元，被告曹某将3，800元与上述款项一并给付原告黄某。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，预交上诉案件受理费3700元，款汇武汉市中级人民法院。户名：武汉市财政局非税收入汇缴专户武汉市法院诉讼费分户；帐号：079501040000393；开户行：农行武汉市民航东路分理处；行号：832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费用，按自动撤回上诉处理。
审判员 龚静
二〇一五年三月六日
书记员 胡琼