安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）庐民二初字第00484号
原告：招商银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市。
负责人：程龙辉，行长。
委托代理人：徐明峰，安徽弘启律师事务所律师。
委托代理人：吴海霞，安徽弘启律师事务所律师。
被告：张贤武，男，1968年2月15日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
被告：李金芝，女，1968年6月27日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
被告：刘秋华，男，1965年10月19日出生，汉族，住江西省南昌市高新技术开发区。
被告：孙玉萍，女，1981年6月15日出生，汉族，住安徽省合肥市。
原告招商银行股份有限公司合肥分行（以下简称招行合肥分行）诉被告张贤武、李金芝、刘秋华、孙玉萍金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月8日受理后，依法组成由审判员李成菊担任审判长，人民陪审员王华、张际华参加的合议庭，于2015年6月9日公开开庭进行审理。原告招行合肥分行的委托代理人吴海霞、被告刘秋华、孙玉萍到庭参加诉讼，被告张贤武、李金芝经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招行合肥分行诉称：2011年10月19日，应被告张贤武的申请，原告与张贤武签订了《个人授信及担保协议》及《周转移协议书》，约定：原告授信张贤武155万元的可循环授信额度，授信期间为60个月，被告张贤武可在上述授信额度内通过周转移功能获取贷款，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，双方同时对利率、逾期付款的违约责任等进行约定。张贤武、李金芝以其合产字第××××项下的房产、合产字第××××号项下的房产，刘秋华、孙玉萍以其合产字第××××号项下的房产对上述贷款提供抵押担保并办理了抵押登记手续。上述合同签订后，原告依约发放了贷款，但张贤武未能按时足额还款，截至2015年1月5日，尚欠贷款本金155万元、利息60768.37元、罚息33969.88元、复息2801.03元。故原告诉讼至法院请求判令张贤武、李金芝连带偿还原告招行合肥分行借款本金155万元、利息60768.37元、罚息33969.88元、复息2801.03元（利息、罚息及复息暂计算至2015年1月5日，之后按照合同约定计算至借款本息清偿完毕之日止），支付原告律师费82000元；原告有权对被告张贤武、李金芝抵押的合产字第××××号、合产字第××××号项下的房产、被告刘秋华、孙玉萍抵押的合产字第××××号项下的房产在折价、变卖或拍卖后所得的价款在上述款项范围内优先受偿；本案诉讼费由四被告负担。
被告刘秋华、孙玉萍辩称：本案借款人是张贤武，我们不承担还款责任。
被告张贤武、李金芝均未答辩。
经审理查明：2011年8月29日，张贤武向招行合肥分行申请个人贷款。2011年10月19日，张贤武（合同中授信申请人、抵押人）与招行合肥分行（合同授信人、抵押权人）签订《个人授信及担保协议》，约定：授信申请人向授信人申请155万元可循环授信额度，授信期间为60个月，即从2011年10月19日至2016年10月19日；如果授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。授信申请人不能按期归还合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担。授信申请人连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布协议项下债权提前到期，要求共同债务人、保证人在规定期限内清偿授信申请人全部债务。张贤武、李金芝以其共有的位于合肥市瑶海区××房产、位于合肥市××房产，被告刘秋华、孙玉萍以其共有的位于合肥市××房产对上述贷款提供抵押担保，抵押担保的范围为授信人根据协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和授信人实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费）等，各方办理了房产抵押登记。
同日，张贤武与招行合肥分行签订了《周转易协议书》，约定：鉴于张贤武与招行合肥分行签订的授信协议，给予张贤武155万元周转易限额，周转易贷款期限为12个月，贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮45%，执行利率为9.512%，还款方式为按月付息，到期还本。上述合同签订后招行合肥分行向张贤武发放了155万元贷款，在合同履行期间，张贤武违反合同约定未能按时足额还款，截至2015年1月5日，张贤武尚欠招行合肥分行借款本金155万元、利息60768.37元、罚息33969.88元、复息2801.03元。
另查明：招行合肥分行为实现此债权支付律师代理费82000元。
认定上述事实的证据有：居民身份证、结婚证、《个人贷款申请表》、《个人授信及担保协议》、抵押物附表、《周转易协议书》、客户逾期账单、贷款附属信息、公证书、房地产权证、房地产他证、省物价局、省司法厅关于重新公布安徽省律师服务收费标准的通知（皖价服（2013）17号）、委托代理合同、律师费转账凭证及当事人当庭陈述予以佐证。
本院认为：张贤武与招行合肥分行签订的《招商银行个人授信及担保协议》、《周转易协议书》，系各方真实意思表示，合法有效，应受法律保护和约束。张贤武在合同履行期内未能按约定时间及时还款，其行为构成违约，应当承担违约责任。现招行合肥分行依据合同约定要求张贤武偿还借款本息，并承担罚息的理由正当，应予支持；至于招行合肥分行主张的律师费82000元，因其未能提供相关证据证明已实际发生了该项费用，故本院不予支持。张贤武、李金芝共同以位于合肥市瑶海区××房产、位于合肥市××房产，被告刘秋华、孙玉萍共同以位于合肥市××的房产作为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押关系合法有效，招行合肥分行根据合同约定有权对抵押物在价折、拍卖或变卖所得的价款中优先受偿，招行合肥分行的此项请求予以支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告张贤武于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司合肥分行借款本金155万元、利息60768.37元、罚息33969.88元、复息2801.03元（利息、罚息、复息暂计算至2015年1月5日，之后按合同约定顺延计算至款清时止）；
二、若被告张贤武届期未能履行上述还款义务，则原告招商银行股份有限公司合肥分行有权对被告张贤武、李金芝共同抵押的位于合肥市瑶海区××的房产、位于合肥市××的房产，对被告刘秋华、孙玉萍共同抵押的位于合肥市××的房产在折价、变卖或拍卖后所得的价款在上述款项范围内优先受偿；
三、驳回原告招商银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费20446元，由被告张贤武、李金芝、刘秋华、孙玉萍共同负担，公告费200元，由被告张贤武、李金芝共同负担。
如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 李成菊
人民陪审员 王 华
人民陪审员 张际华
二〇一五年六月十六日
书 记 员 陈 莹
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。