江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1322民初18649号
原告：江苏沭阳东吴村镇银行股份有限公司迎宾路支行，住江苏省沭阳县迎宾大道南侧巴黎新城F座。
主要负责人：陆乙，该支行行长。
委托诉讼代理人：耿晓锐，该支行员工。
委托诉讼代理人：叶莉，江苏序阳律师事务所律师。
被告：王旭光，男，1989年1月7日出生，汉族，江苏省沭阳县人，居民，住江苏省沭阳县。
原告江苏沭阳东吴村镇银行股份有限公司迎宾路支行与被告王旭光金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月15日立案后，依法适用简易程序，由审判员程家亮独任审判，于2017年2月21日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人耿晓锐、叶莉到庭参加诉讼；被告王旭光经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告王旭光给付原告贷款本金124000元和利、罚息7941.16元（计算至2016年12月6日，之后以本金124000元为基数，按年利率9.60%*150%为标准计算至还清之日止）；2.原告对被告王旭光提供抵押的位于沭阳县某小区某某期57幢2单元301室房屋享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年5月25日，原告与被告王旭光签订借款合同。合同约定，贷款金额为200000元，期限为12个月，贷款年利率为9.60%，还款方式为等额本息。2015年5月21日，被告王旭光与原告签订抵押合同，为上述贷款提供抵押。同日，原告向被告发放贷款200000元，年利率为9.60%，还款日期为2016年5月25日。贷款到期后，被告未按约定还款。原告为维护自己的合法权益，故而诉至法院。
被告王旭光经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证权利。原告提供的证据系原件，且相互关联，能够形成完整的证据链，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2015年5月25日，原告（贷款人）与被告王旭光（借款人）签订编号为BC2015052500000119号借款合同。合同约定本合同贷款金额为人民币贰拾万元整；贷款期限为12个月，以放款日为起算日；贷款年利率为9.60%；借款人采用等额本息方式进行还款；借款人迟延支付任何到期款项的，应按贷款利率加收50%计收罚息，自迟延支付之日起至实际偿还日止，按实际天数计算。
同时，原告（抵押权人）与被告（抵押人）签订抵押合同，约定为保障抵押权人在编号为BC2015052500000119号借款合同（以下简称主合同）项下的债权得以实现，抵押人愿意以其享有所有权或处分权的财产作为抵押物，就债务人在主合同项下全部债务之履行向抵押权人提供担保；本合同所担保的主债权为主合同债务人在抵押权人处的贷款，金额为人民币贰拾万元，期限为12个月，以放款日为起算日；抵押人愿意将其享有所有权或处分权的位于沭阳县某小区某某期57幢2单元301室房屋作为抵押物；抵押担保范围包括：主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权和担保权的全部费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、公证费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）；抵押权的期限于本合同法定生效之日起，至本合同所担保的债务全部清偿完毕日止。随后，原、被告双方就上述约定抵押物办理了编号为沭阳县房沭城他字第11××88号房地产抵押登记证明，该证明记载：房屋他项权人为原告，房屋所有权人为被告，房屋坐落于沭阳县某小区某某期57幢2单元301室（住宅），债权数额为20万元。
据此，原告于2015年5月25日向被告王旭光发放借款200000元。个人借款凭证载明：到期日为2016年5月25日，借款年利率为9.60%。
贷款到期后，被告未能按约定履行还款责任，截至2016年12月6日，尚欠原告贷款本金124000元及利、罚息7941.16元。
本院认为，原告与被告王旭光签订的借款合同、抵押合同均系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定履行各自义务。原告已按约定发放贷款，被告未能按约定归还贷款本息，构成违约。原告有权按照约定要求借款人归还全部贷款本息，并计收罚息。同时，原告有权要求对涉案抵押财产在登记的范围内享有优先受偿权。被告王旭光经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视其放弃自己的诉讼权利，不影响本案的正常审理。
综上所述，原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王旭光应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏沭阳东吴村镇银行股份有限公司迎宾路支行给付贷款本金124000元及利、罚息（利、罚息计算至2016年12月6日为7941.16元，之后按年利率9.60%加收50%计算至款实际给付之日止）；
二、原告江苏沭阳东吴村镇银行股份有限公司迎宾路支行对被告王旭光提供抵押的位于沭阳县某小区某某期57幢2单元301室房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在200000元范围内就本判决主文第一项确定的债权享有优先受偿权。
如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2940元，减半收取计1470元，由被告王旭光负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费2940元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，户名：宿迁市财政局国库处，账号：46×××80）。
审 判 员 程家亮
二〇一七年三月十三日
法官助理 王 悦
书 记 员 周咏仪
书 记 员 佟 帅
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。