成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0107民初6763号等（案号信息详见附表）
原告李云等（原告身份信息详见附表）。
委托诉讼代理人：王支林，四川顶泰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：胡鹏，四川顶泰律师事务所律师。
被告：成都兴蜀军食品有限公司，住所地：成都市武侯区。
法定代表人：舒长国，职务不详。
原告李云等与被告成都兴蜀军食品有限公司（以下简称兴蜀军公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年11月8日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人王支林到庭参加诉讼，被告兴蜀军公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告李云等向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的协议书（签订时间详见附表）；2.被告返还原告保证金30000元；3.被告支付原告违约金6000元；4.被告从起诉之日起按年利率6%支付原告资金占用利息。诉讼中，原告撤回违约金诉讼请求。事实和理由：2015年，原、被告签订协议书，约定双方共同对位于成都天回镇闲置的成都西联钢铁有限公司进行盘活开发，改造为冷冻货物仓储物流配送基地，原告将信誉保证金30000元交给被告安排使用，被告建好国标（零下18℃，±1℃）的低温冷藏库，于2015年年底前交付给原告使用。协议书签订后，原告按约将保证金30000元交给被告。被告未按约定将冻库或门市交给原告使用，被告的行为已经违约，应承担相应的责任。
被告兴蜀军公司未答辩。
经审理查明，原、被告于2015年签订《协议书》（协议签订时间详见附表），约定双方联合开发改造冷冻货物仓储物流配送基地，原告向被告交纳30000元保证金，被告收取保证金后，必须按国家相关技术指标的要求抓紧改造，尽快建好国标（零下18℃，±1℃）的低温冷藏库，于2015年年底前交付给原告。合同签订后，原告向被告兴蜀军公司交纳保证金30000元。此后，政府相关职能部门认定被告拟建的冻制品物流基地属于违法建筑，未依法申报消防设计审核或备案，存在重大安全风险等问题，要求勒令停建。
另查明，本院于2017年10月16日依法向被告公告送达起诉书副本。
上述事实有《协议书》、保证金收款收据、银行转账单、生效判决书、当事人的陈述记录、送达公告等证据收集在案予以证实。
本院认为，被告经本院合法传唤无正当理由未参加诉讼，本院对原告提交的证据原件的真实性、合法性、与本案的关联性及证明力予以确认。原、被告签订的《协议书》是对2015年年底冻库或门市修建后双方建立租赁关系的预约合同，合同内容是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。原告按约支付保证金履行了合同义务，兴蜀军公司至今未向原告交付冻库或门市使用，其行为已违约，加之合同所涉项目被相关行政职能部门勒令停建，导致合同目的无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”当事人可以解除合同，以及第九十六条“当事人依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除”的规定，原告起诉要求解除合同，本院依法送达起诉书副本时，合同解除，即2017年10月16日。合同解除后，原告依据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定要求兴蜀军公司退还保证金的请求正当合法，本院予以支持。被告逾期返还保证金应支付原告资金占用利息，原告主张年利率6%符合法律规定，本院予以支持，但起算时间应从合同解除之日开始。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告李云等与被告成都兴蜀军食品有限公司于2015年签订的《协议书》解除（合同签订时间详见附表）；
二、被告成都兴蜀军食品有限公司于本判决生效之日起五日内返还原告李云等保证金各30000元；
三、被告成都兴蜀军食品有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告李云等资金占用利息（以30000元为基数，从2017年10月16日起，按年利率6%计算至保证金归还之日）；
四、驳回原告李云等的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费700元，由被告成都兴蜀军食品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 王晓钟
人民陪审员 雷文慧
人民陪审员 白玉茹
二〇一七年十二月四日
书 记 员 张静芝
附 表
序号
|
案号
川0107民初
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原告身份信息
|
合同
签订
时间
|
保证金
万元
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1
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6763号
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李云，男，1978年11月16日出生，汉族，住成都市青羊区
|
2015-5-26
|
3
2
|
6764号
|
黄勇，男，1983年2月2日出生，汉族，住四川省隆昌县
|
2015-5-28
|
3
3
|
6766号
|
刘香荣，女，1964年9月3日出生，汉族，住山东省昌邑市
|
2015-5-25
|
3
4
|
6767号
|
曹开能，男，1989年6月3日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区
|
2015-5-28
|
3
5
|
6769号
|
罗安奎，男，1988年9月30日出生，汉族，住四川省泸州市龙马潭区
|
2015-5-27
|
3
6
|
6770号
|
黄莉娟，女，1982年12月2日出生，汉族，住四川省双流县
|
2015-6-1
|
3
7
|
6772号
|
白建琼，女，1969年12月15日出生，汉族，住成都市高新区
|
2015-5-26
|
3
8
|
6774号
|
杨佐林，男，1979年11月18日出生，汉族，住四川省隆昌县
|
2015-6-1
|
3
9
|
7903号
|
熊太有，男，1989年9月7日出生，汉族，住四川省内江市东兴区
|
2015-5-28
|
3
10
|
7905号
|
高子茜，女，1982年10月17日出生，汉族，住成都市成华区
|
2015-5-25
|
3
11
|
7907号
|
徐元和，女，1955年1月2日出生，汉族，住成都市成华区
|
2015-5-25
|
3
12
|
7909号
|
王丽琼，女，1978年6月3日出生，汉族，住成都市成华区
|
2015-5-26
|
3
13
|
7916号
|
朱文明，男，1975年6月20日出生，汉族，住河北省保定市安新县
|
2015-5-26
|
3
14
|
7920号
|
邱红，女，1983年10月29日出生，汉族，住成都市锦江区
|
2015-5-29
|
3
15
|
7923号
|
张运书，男，1968年7月28日出生，汉族，住四川省内江市东兴区
|
2015-5-25
|
3
16
|
7926号
|
张贞和，男，1971年3月12日出生，汉族，住成都市成华区
|
2015-5-25
|
3
17
|
7931号
|
许全宾，男，1979年3月5日出生，汉族，住河北省保定市安新县
|
2015-5-26
|
3
18
|
7933号
|
何芳，女，1986年3月10日出生，汉族，住福建省福清市
|
2015-5-27
|
3
19
|
7941号
|
化建超，男，1980年5月30日出生，汉族，住河北省保定市安新县
|
2015-5-25
|
3
20
|
7943号
|
张元亨，男，1960年5月19日出生，汉族，住成都市成华区
|
2015-5-25
|
3
21
|
7946号
|
张成龙，男，1989年3月21日出生，汉族，住河北省保定市安新县
|
2015-5-26
|
3
22
|
7948号
|
兰永祥，男，1969年5月22日出生，汉族，住四川省营山县
|
2015-5-25
|
3
23
|
7949号
|
陈建军，男，1963年6月5日出生，汉族，住河北省保定市安新县
|
2015-5-25
|
3
24
|
7954号
|
韩天祥，男，1990年12月8日出生，汉族，住河北省保定市安新县
2015-5-25
|
3
25
|
7955号
|
曾进国，男，1973年5月24日出生，汉族，住成都市新都区
|
2015-5-25
|
3
26
|
7957号
|
安运亭，女，1991年8月19日出生，汉族，住河北省保定市高阳县
|
2015-5-26
|
3
27
|
7961号
|
董成群，男，1963年12月9日出生，汉族，住河北省保定市安新县
|
2015-5-25
|
3
28
|
7966号
|
海丽，女，1970年8月26日出生，回族，住安徽省涡阳县
|
2015-5-26
|
3
29
|
7967号
|
李桂强，男，1970年4月25日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区
|
2015-5-28
|
3
30
|
7968号
|
肖金仙，女，1970年11月19日出生，汉族，住四川省资中县
|
2015-5-26
|
3
31
|
7969号
|
赖乾芳，女，1981年5月30日出生，汉族，住四川省双流县
|
2015-5-27
|
3
32
|
7970号
|
严凤普，男，1972年11月4日出生，汉族，住湖南省临湘市
|
2015-5-29
|
3
33
|
7971号
|
邹纯雪，女，1977年2月3日出生，汉族，住成都市青白江区
|
2015-5-25
|
3
34
|
7972号
|
周锡会，女，1972年10月6日出生，汉族，住成都市金牛区
|
2015-5-25
|
3
35
|
7973号
|
王兵，男，1982年10月15日出生，汉族，住福建省福清市
|
2015-5-27
|
3
36
|
7974号
|
高满秀，女，1972年3月15日出生，汉族，住四川省简阳市
|
2015-5-26
|
3
37
|
7977号
|
余伟，男，1992年10月15日出生，汉族，住福建省福清市
|
2015-5-27
|
3
38
|
7978号
|
彭和均，男，1968年7月5日出生，汉族，住四川省双流县
|
2015-5-27
|
3
39
|
7979号
|
李明斌，男，1976年3月22日出生，汉族，住重庆市荣昌县
|
2015-5-25
|
3
40
|
7981号
|
徐建钦，男，1963年3月14日出生，汉族，住成都市锦江区
2015-5-28
|
3
41
|
7982号
|
张明杨，男，1960年3月29日出生，汉族，住重庆市荣昌县
|
2015-5-29
|
3
42
|
7984号
|
张昌华，男，1982年5月2日出生，汉族，住重庆市永川市
|
2015-5-29
|
3
43
|
7985号
|
潘胜蓝，女，1986年9月7日出生，汉族，住四川省宜宾县
|
2015-5-29
|
3
44
|
7987号
|
尹合富，男，1970年9月29日出生，汉族，住重庆市荣昌县
|
2015-5-25
|
3
45
|
7988号
|
刘林英，女，1974年2月18日出生，汉族，住四川省仪陇县
|
2015-5-26
|
3
46
|
8007号
|
郑凯龙，男，1987年5月12日出生，汉族，住安徽省阜阳市颖泉区
|
2015-5-27
|
3
47
|
8027号
|
韩飞，男，1964年6月4日出生，回族，住安徽省涡阳县
|
2015-5-25
|
3
48
|
8030号
|
黄强，男，1971年10月26日出生，汉族，住四川省营山县
|
2015-5-25
|
3
49
|
8033号
|
宋向伟，男，1974年11月5日出生，汉族，住河南省漯河市召陵区
|
2015-5-28
|
3
50
|
8036号
|
张国强，男，1991年1月1日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区
|
2015-5-28
|
3
51
|
8037号
|
周在吉，男， 1957年2月24日出生，汉族，住四川省资中县
|
2015-6-30
|
3
52
|
8040号
|
李增强，男， 1973年10月2日出生，汉族，住四川省珙县
|
2015-5-29
|
3
53
|
8042号
|
肖秀琼，女， 1977年7月18日出生，汉族，住四川省双流县
|
2015-5-26
|
3
54
|
8043号
|
钟玉芳，女，1977年3月7日出生，汉族，住四川省简阳市
|
2015-5-27
|
3
55
|
8046号
|
陈秀仕，男，1979年10月4日出生，汉族，住四川省中江县
|
2015-5-26
|
3
56
|
8048号
|
冯永亮，男，1975年20月12日出生，汉族，住河北省保定市安新县
|
2015-5-26
|
3
57
|
8049号
|
孟春锋，男，1979年11月29日出生，汉族，住河南省漯河市源汇
|
2015-5-28
|
3
58
|
8186号
|
杨加蓉，女，1970年2月3日出生，汉族，住成都市成华区
|
2015-5-25
|
3
59
|
7999号
|
陈易美，女，1976年4月16日出生，汉族，住四川省内江市市中区
|
2015-5-27
|
3
60
|
8000号
|
邓杰，男，1988年12月11日出生，回族，住安徽省涡阳县
|
2015-5-28
|
3
61
|
8001号
|
张照军，男，1963年12月21日出生，汉族，住安徽省涡阳县
|
2015-5-27
|
3
62
|
8002号
|
孟庆海，男，1969年1月7日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区
|
2015-5-25
|
3
63
|
8003号
|
胡月才，男，1992年6月7日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区
|
2015-5-28
|
3
64
|
7991号
|
邓蓉，女， 1974年5月7日出生，汉族，住四川省蒲江县
|
2015-6-2
|
3
65
|
7992号
|
锁玲，女， 1968年2月11日出生，回族，住成都市成华区
|
2015-5-25
|
3
66
|
7993号
|
艾钢，男，1972年4月18日出生，汉族，住成都市成华区
|
2015-5-26
|
3
67
|
7994号
|
韩志信，男，1968年11月20日出生，回族，住安徽省涡阳县
|
2015-5-26
|
3
68
|
7996号
|
陈礼，男，1992年12月28日出生，汉族，住四川省资阳市乐至县
|
2015-5-31
|
3
69
|
8004号
|
郑锦海，男，1970年10月14日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区
|
2015-5-28
|
3
70
|
8005号
|
马春峰，男，1984年9月10日出生，汉族，住内蒙古赤峰市元宝山区
|
2015-5-25
|
3
71
|
8006号
|
张镇海，男， 1967年1月8日出生，汉族，住河南省固始县
|
2015-5-29
|
3
72
|
8039号
|
张宇，女， 1981年1月19日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区
|
2015-5-26
|
3
73
|
8045号
|
吴秀英，女， 1964年4月20日出生，汉族，住重庆市潼南县
|
2015-5-28
|
3
74
|
8050号
|
刘松，男，1983年1月24日出生，汉族，住河北省保定市安新县
|
2015-5
|
3