湖南省常宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）常民二初字第329号
原告湖南常宁农村商业银行股份有限公司。
住所地：常宁市宜阳镇青阳中路**号。
法定代表人黄敦福，该公司董事长。
委托代理人刘萍，湖南兴常律师事务所律师。（特别授权）
被告张某，女。（缺席）
被告周某某（系被告张某之妻）。（缺席）
被告肖某甲，男。（缺席）
被告刘某甲，男。（缺席）
被告张某某（系被告刘某甲之妻）。（缺席）
被告肖某乙，男。
被告刘某乙，男。
被告吴某某，女。（缺席）
被告刘某乙、吴某某的共同委托代理人陈素英，湖南明正律师事务所律师。（特别授权）
原告湖南常宁农村商业银行股份有限公司为与被告张某、周某某、肖某甲、刘某甲、张某某、肖某乙、刘某乙、吴某某借款合同纠纷一案，于2015年7月16日诉至本院。本院受理后，依法由审判员李同生担任审判长与审判员黄卫民、人民陪审员易成虎组成合议庭，于2016年1月29日公开开庭进行了审理。原告湖南常宁农村商业银行股份有限公司委托代理人刘萍到庭参加了诉讼，被告刘某乙及刘某乙、吴某某的共同委托代理人陈素英到庭参加诉讼，被告张某因下落不明经本院公告送达应诉通知书、起诉状副本、举证通知书、开庭传票后，现公告期限届满，被告张某仍未到庭参加诉讼，被告周某某、肖某甲、刘某甲、张某某、肖某乙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湖南常宁农村商业银行股份有限公司诉称：2012年9月7日，被告张某、周某某、肖某甲、吴珍花、刘某甲、张某某、肖某乙、刘某乙、吴某某推选张某为共同借款人代表从原告处申请一笔金额为400000元的贷款。原告于2012年9月26日与被告签订了《个人贷款合同》。约定贷款期限为24个月。贷款月利率为8.127‰。该笔贷款由被告肖某甲、吴珍花、刘某甲、张某某位于常宁市宜阳办事处常荫路和常宁市官岭镇中康村三南路的房产提供抵押担保，原告与被告肖某甲、吴珍花、刘某甲、张某某之间签订了《最高额抵押合同》，并且办理了抵押登记。周某某、肖某甲、吴珍花、刘某甲、张某某、肖某乙、刘某乙、吴某某为该笔贷款提供连带责任担保。原告于2012年10月7日向被告张某发放了该笔借款。在合同履行过程中，被告不按照合同约定履行还款义务已构成违约。经原告多次催收，被告没有按照约定履行还款义务。现请求判令被告支付借款本金400000元、利息66257.5元（其中利息暂计算至2015年7月1日），及实际还清本金之日止的利息；判令被告在不履行债务时，依法拍卖、变卖抵押财产并由原告优先受偿；判令由被告承担本案的诉讼费、律师费以及相关实现债权的费用。
原告湖南常宁市商业银行股份有限公司为支持自己的主张，向本院提交了以下证据：
1、部分身份证复印件，拟证明被告的身份情况；
2、个人贷款合同，拟证明原、被告已签订了借款合同，并约定了借款金额、利率、期限、违约责任等；
3、最高额抵押合同及他项权利证书，拟证明原告与被告之间签订了抵押合同并依法办理了抵押登记，约定了抵押担保的范围及责任承担；
4、贷款发放通知书、信用社借款借据，拟证明原告已向被告依约发放贷款的事实；
5、共同借款人承诺书，拟证明九被告自愿承担该案的还款责任；
6、连带责任担保保证合同，拟证明除张某外的另八名被告自愿承担本案的连带保证还款责任，原告有权要求保证人承担保证责任。
被告刘某乙、吴某某、肖某乙答辩称，被告刘某乙、吴某某、肖某乙不是本案适格被告，三被告既不是共同借款人，也不是保证人，原告提供的共同借款人承诺书中第一页没有刘某乙、吴某某、肖某乙，是原告拿最后一页给三被告签字的。
被告张某、周某某、肖某甲、刘某甲、张某某未作书面答辩。
被告刘某乙、吴某某、肖某乙未向法庭提交证据证实自己的主张。
经审理查明，2012年9月7日，被告张某、周某某、肖某甲、吴珍花、刘某甲、张某某推选张某为共同借款人代表从原告处申请一笔金额为400000元的贷款。原告于2012年9月26日与被告签订了《个人贷款合同》。约定贷款期限为24个月。贷款月利率为8.127‰。该笔贷款由被告肖某甲、吴珍花、刘某甲、张某某位于常宁市宜阳办事处常荫路和常宁市官岭镇中康村三南路的房产提供抵押担保，原告与被告肖某甲、吴珍花、刘某甲、张某某之间签订了《最高额抵押合同》，并且办理了抵押登记。周某某、肖某甲、吴珍花、刘某甲、张某某、肖某乙、刘某乙、吴某某为该笔贷款提供连带责任担保，并且签订了《连带责任保证担保借款合同》。原告于2012年10月7日向被告张某发放了该笔借款。合同到期后，被告不按借款合同的约定履行还款义务。经原告多次催收，被告仍没有按照约定履行还款义务。
另查明，被告吴珍花于2015年11月12日因病死亡。
上述事实，有原告提供的借款合同、抵押合同、房屋他项权利证书、被告的身份证明、借据、共同借款人承诺书、连带责任保证合同、常宁市国家公职人员遗体火化核查表证实，经庭审质证核实，本院予以确认。
本院认为，原告湖南常宁农村商业银行股份有限公司与被告张某签订的借款合同、与被告肖某甲、刘某甲、张某某签订的最高额抵押合同及与被告刘某乙、吴某某、肖某乙签订的贷款保证合同是当事人真实的意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效合同。被告张某是被告张某、周某某、肖某甲、刘某甲、张某某推荐的借款人代表，其与原告所签订的借款合同对被告张某、周某某、肖某甲、刘某甲、张某某均具有约束力，故被告张某、周某某、肖某甲、刘某甲、张某某对该笔借款负有共同偿还责任。被告吴某某、刘某乙、肖某乙辩称自己不是本案共同借款人的辩称意见，经查，原告湖南常宁农村商业银行股份有限公司提供的共同借款人承诺书第一页打印的文字中没有被告吴某某、刘某乙、肖某乙的名字，在第二页签名中被告吴某某、刘某乙、肖某乙虽然签名，但身份证号码亦未填写，由此可证明被告吴某某、刘某乙、肖某乙系事后补充签名，被告吴某某、刘某乙、张某某不是共同借款人，故对被告吴某某、刘某乙、肖某乙辩称自己不属共同借款人的抗辩意见，本院予以采纳。被告肖某甲、刘某甲、张某某以自己的房屋作抵押担保，应承担抵押担保责任。被告肖某甲、刘某甲、张某某、刘某乙、吴某某、肖某乙、周某某为该笔贷款进行连带责任保证，应承担连带保证责任。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十三条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张某、周某某、肖某甲、刘某甲、张某某于本判决生效后十日内偿还原告湖南常宁农村商业银行股份有限公司本金400000元及其利息（利息自2012年10月7日起计算至偿还之日止，按月利率8.127‰计算）。
二、被告刘某乙、吴某某、肖某乙对本判决第一项承担连带偿还责任。
三、如被告张某、周某某、肖某甲、刘某甲、张某某逾期不履行上述还款义务，则拍卖、变卖抵押物（两处抵押房屋分别坐落在：常宁市官岭镇中康村三南路；常宁市宜阳办事处常荫路。房屋所有权证号分别为07013574、00014510），所得价款由原告优先受偿。如价款不足以清偿本案债务，由被告继续清偿。
四、驳回原告湖南常宁农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决确定的期限履行义务，还应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8290元，由被告张某、周某某、肖某甲、刘某甲、张某某、刘某乙、吴某某、肖某乙共同负担。此款原告湖南常宁农村商业银行股份有限公司已垫交，在执行中由被告一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 李同生
审 判 员 黄卫民
人民陪审员 易成虎
二〇一六年六月三日
代理书记员 邓雯娟
相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。