河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书（2016）豫1702民初7829号原告驻马店市运升混凝土有限公司。住所地：驻马店市工业集聚区大全庄。法定代表人马建军，董事长。委托代理人王锋，男，1968年5月28日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。该公司工作人员。委托代理人高志勇，男，1990年9月30日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。该公司工作人员。被告驻马店市盛茗房地产开发有限公司。住所地：驻马店市风光路南段消防支队斜对面。法定代表人王志恒，经理。被告任卫强，男，1978年3月13日出生，汉族，住河南省驻马店市遂平县。被告王双印，男，1966年9月27日出生，汉族，住河南省汝南县。原告驻马店市运升混凝土有限公司（以下简称运升混凝土公司）与被告驻马店市盛茗房地产开发有限公司（以下简称盛茗房地产公司）、任卫强、王双印买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告运升公司的委托代�人王锋、高志勇，被告王双印到庭参加诉讼。被告驻马店市盛茗房地产开发有限公司、任卫强经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告运升混凝土公司诉称，2015年7月2日，原告与被告驻马店市盛茗房地产开发有限公司签订《商品混凝土供需合同》一份，合同签订后，原告依约向被告供应商品混凝土，经结算，原告共向被告供应商砼1824.62?，价值551122.5元，经原告多次追要拖延未付，依据合同第六条第一款第10项之约定，被告不再享受合同优惠价格，按照本市建设工程造价管理机构公布的同期商品混凝土基准价格结算，被告共欠原告商砼款616805.82元。为此诉至法院。请求依法判令：1、被告驻马店市盛茗房地产开发有限公司支付欠款616805.82元【（发布价+添加剂+运费21元/?）×商砼量】及同期银行贷款利息；2、被告驻马店市盛茗房�产开发有限公司按每日2‰的标准支付违约金，自2015年12月25日起至款清之日止；3、被告王双印、任卫强承担连带清偿责任。诉讼中，原告自愿放弃对该款利息损失的请求。被告盛茗房地产公司、任卫强未答辩。被告王双印辩称，其承包了被告盛茗房地产公司开发的位于驿城区丰泽路与文明路交汇处驻马店市盛茗家园小区住宅楼工程，但工地上使用的原材料包括商砼、钢筋等均是由被告盛茗房地产公司提供的。盛茗房地产公司欠原告商砼款及金额属实，其承担连带责任无异议，违约金合同约定有，也无异议。经审理查明，原告运升混凝土公司（卖方、乙方）与被告盛茗房地产公司（买方、甲方）签订《商品混凝土供需合同》一份。合同书文本含合同书封面和买卖合同文本，合同书封面显示工程名称：驻马店市盛茗家园小区住宅楼，购�单位：驻马店市盛茗房地产开发有限公司，需方单位：驻马店市盛茗房地产开发有限公司，卖方单位：驻马店市运升混凝土有限公司；买卖合同文本抬头处显示买方（甲方）为盛茗房地产开发有限公司，卖方（乙方）为驻马店市运升混凝土有限公司；合同约定：商品砼结算价格：C15:235元/m3、C20：245元/m3、C25：255元/m3、C30：265元/m3、C35：280元/m3、C40：295元/m3，备注：此价格含运费，不含泵送费，税前价格，此价格为暂定价格随市场价格涨、落；抗渗剂费用：P6:10元/m3,P8:15元/m3,防冻剂费用10元/m3，细石费用10元/m3,早强剂10元/?，如需方提供抗渗、抗裂、防冻材料，则买方收取配合费5元/m3.（注：以上费用发生时计取）；付款方式：垫层到八层为首次付款点，付所供砼款的80%，以上每八层为一个付款点，付砼款的80%，顶上不足八层时，按实际供砼量计算，主体封顶50日内付清全部砼款；买方委托王双印、电话132××××0168，为购买商品砼过程中协商办理各项事宜的全权代表；委托王双印、电132××××0168报送生产计划，委托王大印、电话134××××6219、委托王双印、电话132××××0168负责供方发货单的签收。在施工期间，若被委托人需要变更，需方应提前24小时将更改通知以书面形式送达供方；非供方原因造成工程连续停工25天以上，则应书面通知供方，并在10日内付清全部砼货款；买方应依照合同规定按时向供方支付砼款。若不能按合同约定付款，所有用砼不再享受本合同的优惠价格，（均按本市建设工程造价管理机构公布的同期商品混凝土基准价格结算），且卖方有权单方停止供货；若买方不能按合同约定及时足额支付砼款，则应按所欠款数额2%的比例按日向卖方支付违约金等条款。合同落款买方处显示有驻马店市盛茗房地产�发有限公司印章，委托代理人处显示为任卫强，卖方处加盖有运升混凝土公司合同专用章。合同下方由原告公司工作人员书写补充条款“补充：王双印对驻马店市盛茗房地产开发有限公司购买驻马店市运升混凝土有限公司商砼款承担连带责任”，王双印在该条款下方签字确认，并在该条款主文上捺印。合同签订后，原告依约向被告盛茗房地产公司供应商砼。合同履行中，被告盛茗房地产公司建设的该工程主体建设到地下室，因建设工程手续不全，于2015年10月底停工至今，被告王双印对此予以认可。2015年12月25日，经双方对账，被告盛茗房地产公司的合同委托供方发货单签收人王大印签字确认的对账单一份，该对账单显示，原告共向被告供应商砼C15:51.04?，C15细石：30.23?，C40P6：1743.35?，共计供应商砼1824.62?，价值551122.5元。2016年8月16日，被告出具还款保证书一份，该保证书载明“驻马店市盛茗房地产开发有限公司在承建驻马店市盛茗家园小区住宅楼工程中，至今仍欠驻马店市运升混凝土有限公司商砼款551122元（大写伍拾伍万壹仟壹佰贰拾贰元整）。关于偿还欠款事宜，特订以下还款计划：一、我方保证于2016年9月7日前偿还300000元欠款；二、我方保证于2016年10月9日前还清剩余251122元欠款；三、王双印、任卫强对驻马店市盛茗房地产开发有限公司欠驻马店市运升混凝土有限公司商砼款承担连带责任；四、我方如不能按时偿还欠款，利息和迟延履行金从欠款之日起计算直到偿还完为止”该“保证书”下方公司及委托代理人处显示为任卫强，保证人处显示为王双印、任卫强。保证书出具后，原告多次催要无果，以诉请理由起诉来院，酿成纠纷。上述事实，有原告提供合同、对账单、保证书、《驻马店建设工程造价信息》及原�被告陈述在卷，经当庭质证，据以认定。本院认为，原告运升混凝土公司与被告盛茗房地产公司签订《商品混凝土供需合同》一份。该合同意思表示真实，内容未违反法律强制性规定，为有效合同。根据有关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原、被告签订的合同约定有：“非供方原因造成工程连续停工25天以上，则应书面通知供方，并在10日内付清全部砼货款”。合同签订后，原告运升混凝土公司依约向被告供应商砼，被告盛茗房地产公司于2015年8月29日因建设工程手续不全，停止要货，被告盛茗房地产公司应按上述约定于2015年10月3日向原告支付商砼款，被告未支付，且于2015年12月25日经双方核算并签署对账单后，仍拖欠未付，构成违约，故原告请�被告盛茗房地产公司支付拖欠商砼款，于法有据，本院予以支持。关于商砼款，合同虽约定有：“若不能按合同约定付款，所有用砼不再享受本合同的优惠价格，（均按本市建设工程造价管理机构公布的同期商品混凝土基准价格结算）”，但诉讼中，原告提交被告盛茗房地产公司委托代理人任卫强于2016年8月16日向其出具的还款保证书一份，保证书中约定被告尚欠原告商砼款551122元，视为对商砼款形成新的合意，故被告应支付原告商砼款551122元，同理，原告请求以本市建设工程造价管理机构公布的同期商品混凝土基准价格结算商砼款，本院不予支持。关于原告请求被告按每日2‰的标准支付违约金，自2015年12月25日起至款清之日止。合同中约定“若买方不能按合同约定及时足额支付砼款，则应按所欠款数额2%的比例按日向卖方支付违约金”，该约定的日2‰的计算�准相当于日万分之二十，该约定标准过高，本院以原告实际损失为基础，经综合考量，违约金的计算标准以下欠款为基数，酌定按年利率7%计算，自2015年12月25日起至款清之日止。关于原告请求被告任卫强、王双印承担连带责任，因被告任卫强、王双印于2016年8月16日在“还款保证书”保证人处签字确认，原告于2016年11月17日起诉来院，二保证人未超保证期限，故原告请求被告任卫强、王双印承担连带责任，于法有据，本院予以支持。被告任卫强、王双印承担保证责任后，有权向债务人追偿。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第二款、第一百六十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四�、第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告驻马店市盛茗房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内向原告驻马店市运升商品混凝土有限公司支付商砼款551122元。二、限被告驻马店市盛茗房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内向原告驻马店市运升商品混凝土有限公司支付违约金（以下欠货款为基数，自2015年12月25日起计至款清之日止，按年利率7%计算）。三、被告任卫强、王双印对以上款项承担连带责任。被告任卫强、王双印承担连带责任后，有权向债务人追偿。四、驳回原告其他诉讼请求。如果未在判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9970元，由原告驻马店市运升混凝土�限公司负担1062元，由被告驻马店市盛茗房地产开发有限公司负担8908元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审 判 长  贾红审 判 员  刘林人民陪审员  黄静二〇一七年七月十八日书 记 员  王鹏