江西省上高县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0923民初259号
原告：江西上高农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：王欣平，公司董事长。
委托诉讼代理人：王智辉，该行清收事业部副总经理。
委托诉讼代理人：刘敏，该行敖阳支行员工。
被告：李崇斌，男，汉族，。
被告：李会香，女，汉族（系李崇斌之妻），。
被告：曾叶剑，男，汉族，。
被告：况莲花，女，汉族（系曾叶剑之妻）。
被告：李化有，男，汉族，。
被告：黄冬连，女，汉族（系李化有之妻）。
被告：葛四永，男，汉族，。
被告：曾迎春，女，汉族（系葛四永之妻），。
被告：刘雪平，男，汉族，。
被告：张林清，女，汉族（系刘雪平之妻），。
被告：上高县林业经济合作社。
法定代表人：李书友，经理。
被告：李书友，男，汉族。
原告江西上高农村商业银行股份有限公司（简称农商银行）与被告李崇斌、李会香、曾叶剑、况莲花、李化有、黄冬连、葛四永、曾迎春、刘雪平、张林清、上高县林业经济合作社、李书友借款合同纠纷一案，本院于2017年2月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王智辉、刘敏，被告李崇斌、被告曾叶剑、被告李化有、被告葛四永、被告刘雪平到庭参加诉讼，被告李会香、被告况莲花、被告黄冬连、被告曾迎春、被告张林清、被告上高县林业经济合作社、被告李书友经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告李崇斌、李会香承担偿还贷款本金198969.2元及利息，至2016年12月21日利息1659.41元，截止2017年4月12日止利息调整为829.71元。2、被告李化有、黄冬连、曾叶剑、况莲花、葛四永、曾迎春、刘雪平、张林清及李书友、上高县林业经济合作社承担连带保证责任，共同清偿李崇斌、李会香贷款本息。3、抵押的山林（林权证号：上高县林证字（2010）第070701002号）优先偿还被告在原告所欠贷款。4、本案诉讼费全部由被告承担。事实和理由：2011年1月，被告李化有、曾叶剑、李崇斌、葛四永、刘雪平共五人组成联保组向原告申请联保借款345万元（李化有借款150万元，曾叶剑借款100万元，李崇斌借款20万元，葛四永借款15万元，刘雪平借款60万元），被告上高县林业经济合作社作担保。2011年1月5日签订《最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，借期五年，2016年1月6日到期。至2016年12月21日，被李崇斌尚欠本金198969.2元，利息1659.41元，至2017年4月12日欠息829.71元，经敖阳支行多次催收借款人都未偿还。为此，特诉至法院要求依法清收。
被李崇斌：办手续是我自己去办的，这笔钱合作社拿走了3万元。我也不要求任何人承担连带责任，我的这座山不不止20万元，我现在不能承诺还，我还在做生意，从社会上也借了钱，我慢慢来还。现在我把20万还掉，但是我的联保责任还是脱不了。联保脱离随时可以还，没有脱离之前分两年还。
被告曾叶剑辩称：这笔钱跟我没有关系，我不承担这笔钱的连带责任。
被告李化有辩称：我不会承担该笔借款本息的连带责任。
被告葛四永辩称：我只管我自己借款，管不了其他人借款，本身我也不知道其他人借款情况，请求法院免除我的连带责任。
被告刘雪平辩称：五户联保向原告申请贷款是上高林业经济合作社安排的，我们相互并不知情，五户联保并非我真实意图，请求法院免除我的连带责任。
被告李会香、况莲花、黄冬连、曾迎春、张林清、上高县林业经济合作社、李书友未答辩。
本院经审理认定事实如下：被告曾叶剑、李化有、刘雪平、李崇斌、葛四永于2010年11月向原告出具《农民专业合作社成员联保协议书》，协议书约定：本联保小组每个成员向原告借款时，由联保小组的所有其他成员提供最高额连带责任保证，即本联保小组成员自愿为上高农商银行在2010年11月至2015年11月期间向联保小组发放的最高额人民币345万元的贷款提供担保，分别贷款金额为“
姓名
最高额贷款
期限
姓名
最高额贷款
期限
李化有
150万元
5年
曾叶剑
100万元
5年
刘雪平
60万元
5年
葛四永
15万元
5年
李崇斌
20万元
并承诺：1、借款方式为连带责任保证，每个联保小组成员借款均由联保小组的所有其他成员提供连带责任保证，即互相联保。2、保证期间为自借款之日至借款到期后二年。3、保证范围包括借款的本金、利息、罚息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金和因借款人违约致使原告采取诉讼方式支付的律师费、差旅费及实现债权的其他费用。4、因借款人违反合同或借据约定，原告有权提前收回尚未到期的贷款，保证人应承担连带保证责任。5……6、保证人同意所承担保证连带责任应支付的一切款项，可由贷款人在保证人的任何账户内扣收。7、其他承诺，农民专业合作社负责监管联保组成员资金的使用，负责本息的追偿，并承担连带保证责任，联保成员曾叶剑、李化有、刘雪平、葛四永、李崇斌分别签名、捺印，上高县林业经济合作社盖章、法人代表李书友盖章。2011年1月5日，原告与被告李化有、李崇斌、葛四永、刘雪平、曾叶剑签订《最高额借款合同》。合同约定，借款人（简称甲方），贷款人（简称乙方）上高县信用合作社，借款额度：乙方向甲方提供的借款最高额为人民币345万元，借款额度的有效期间为自2011年1月5日起至2016年1月6日止，借款用途为抚育、造林，借款的担保方式为联保、抵押，合同还约定其他事项，合同经上高县林业经济合作社和李书友签名、盖章，同日，原告与被告李化有、李崇斌、葛四永、刘雪平、曾叶剑签订《最高额保证合同》。合同约定保证人（简称甲方）李化有、李崇斌、葛四永、刘雪平、曾叶剑，债权人（简称乙方）敖阳信用社，为确保5年2011年1月5日至2016年1月6日期间借款人李化有、李崇斌、葛四永、刘雪平、曾叶剑在人民币345万元最高贷款金额内与本合同乙方签订的所有借款合同（简称主合同）项下借款人义务得到切实履行，甲方愿意向乙方提供担保。保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。保证期间为本合同担保的每笔借款合同的保证期间单独计算，自每笔借款合同确定的借款到期之次日起两年。合同还约定了其他内容，合同分别由保证人李化有、刘雪平、曾叶剑、葛四永、李崇斌签名捺印，被告上高县林业经济合作社和李书友分别盖章签名。2011年1月7日，原告与被告李崇斌签订《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人（简称甲方）李崇斌、抵押权人（简称乙方）敖阳社，为确保李崇斌与原告签订的主合同的履行，保障乙方的债权的实现，甲方愿提供抵押担保。第一条，被担保的主债务为乙方依据主合同规定的期间和最高贷款余额内连续发放的借款，借款金额为20万元，借款用途为造林，借款期限为5年，自2011年1月7日至2016年1月6日止，抵押物为：上高县林证字（2010）第070701002号：所有权人李崇斌，林地座落汗堂镇陇塘村××组。被告李崇斌、李会香签名捺印，上高县林业经济合作社和李书友盖章签名。2011年1月7日，原告依照合同约定向被告李崇斌贷款人民币20万元，双方办理借款凭证为：借款金额20万元，借款日期2011年1月7日至2016年1月6日，借款利率6.95‰，借款用途造林，结息方式：按季结息。原告与被告李崇斌办理借款凭证后，该笔20万元借款由被告李崇斌提取和使用。2016年1月6日借款到期后，被告李崇斌未按约定还款，截止2017年4月12日利息、罚息为829.71元。原告于2015年12月19日向借款人李崇斌和担保人上高县林业经济合作社发出《贷款催收通知书》，被告上高县林业经济合作社收到后，在担保人处盖章确认。原告催收未果，故诉至法院解决。
以上事实，有《农民专业合作社成员联保协议》、五联保户《身份证》、《结婚证》、《最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《上高县林证字（2010）第070701002号林权他项权证》、《借款凭证》、《利息支付明细》及双方当事人庭审陈述证实。
本院认为：原告与被告李崇斌、曾叶剑、李化有、葛四永、刘雪平签订《最高额借款合同》、《最高额保证合同》及原告与被告李崇斌签订《最高额抵押合同》合法有效，对当事人具有法律约束力。双方应按合同约定履行合同义务。原告已向被告李崇斌贷款20万元，但被告李崇斌没有完全履行还款义务，已构成违约，应承担继续履行的合同义务。原告主张被告李崇斌承担清偿借款本金198969.2万元及利息和主张被告曾叶剑、李化有、葛四永、刘雪平承担连带清偿责任，理由成立，本院予以支持。被告李崇斌与李会香为夫妻关系，该债务为夫妻关系存续期间借款，视为夫妻共同债务，应承担连带清偿责任。被告况莲花、黄冬连、曾迎春、张林清对被告李崇斌借款20万元本息未提供担保，无需承担连带清偿责任。被告上高县林业经济合作社和法人代表李书友分别在《农业专业合作社联保协议》、《最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《江西省农村信用社（农商银行）到（逾）期贷款催收通知书》盖章、签名，应认定上高县林业经济合作社对被告李崇斌借款承担连带保证责任。被告李崇斌对借款20万元本息偿还以上高县林证字（2010）第070701002号作抵押，原告对抵押林产有优先受偿权。被告李会香、况莲花、黄冬连、曾迎春、张林清、上高县林业经济合作社、李书友经本院传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃诉讼权利，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李崇斌于本判决生效之日起一个月内清偿原告江西上高农村商业银行股份有限公司借款本金198969.2万元，并承担利息829.71元（利息已算至2017年4月12日止，此后利息照算）。
二、被告李会香、曾叶剑、李化有、葛四永、刘雪平、上高县林业经济合作社对上述借款承担连带清偿责任。
三、原告江西上高农村商业银行股份有限公司对李崇斌抵押林产（上高县林证字（2010）第070701002号）有优先受偿权。
四、驳回原告江西上高农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费4300元，减半收取2150元由被告李崇斌承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，缴纳上诉费至宜春市中级人民法院设于农行宜春市分行袁山大道分理处024401040000848账上，逾期按自动放弃上诉处理。
审判员 ：熊友明
二〇一七年五月九日
书记员 ：喻斌婷