浙江省舟山市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）舟普商初字第446号
原告浙江××建筑设备租赁有限公司，住所地宁波市×
×××街道旧宅村。
法定代表人黄某某。
委托代理人（特别授权）李某某。
委托代理人（特别授权）周某某。
被告大昌××集团有限公司，住所地舟山市××海区×
×路××号。
委托代理人（特别授权）董某。
委托代理人（特别授权）郑某。
被告王某某。
原告浙江××建筑设备租赁有限公司（以下简称洪海×
×）与被告大昌××集团有限公司（以下简称大昌××）、王
某某租赁合同纠纷一案，原告浙江××建筑设备租赁有限公司
于2010年8月19日诉至本院，本院于同日立案受理后，依法组
成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人周某某、被
告大昌××委托代理人董某及郑某、被告王某某到庭参加诉讼
。本案现已审理终结。
原告浙江××建筑设备租赁有限公司诉称，被告因承包
国贸花园工地于2007年4月1日与舟山市普陀区建安机械租赁站
签订了租赁合同壹份，合同明确规定了租赁物品种、租费价格及赔偿标准、租期计算标准、租赁期限、租金结算方法及交纳
期限、租赁物资验收标准及整修价格等。合同签订后，舟山市
普陀区建安机械租赁站按照合同约定，于2007年3月22日至200
8年3月14日，先后将租赁物资钢管、扣件等交付被告使用。被
告使用舟山市普陀区建安机械租赁站的租赁物资后，却未按合
同约定期限支付租金等费用。舟山市普陀区建安机械租赁站于
2010年7月2日将合同权某转让给浙江××建筑设备租赁有限公
司，浙江××建筑设备租赁有限公司于2010年7月3日将债权转
让通知转告于被告，并于2010年7月9日发函向被告催讨债权。
现算至2010年7月31日止计：租费1812276.20元，杂费39813.5
6元，违约金1069419.74元，尚在租钢管25706.5米，每米按14
元计价，接头管1140只，每只按5元计价，扣件56141只，每只
按4.5元计价，赔偿价值618225.50元，共计3539735.00元。已
收租费320000.00元，尚欠3219735.00元。原告认为，被告依
照合同规定使用原告的租赁物资，却未按合同履行支付租费等
义务，其行为侵犯了原告的合法权某。为维护原告的合法权某
不受侵害，故诉至法院，要求：1、依法判令被告立即支付从2
007年3月22日至2010年7月31日止的租杂费1532089.76元，201
0年8月1日始的租杂费继续按合同约定算至材料还清之日；2、
依法判令被告立即支付从2007年3月22日至2010年7月31日止的
违约金1069419.74元，2010年8月1日始的违约金某某按合同约
定算至款项付清之日；3、判令被告立即归还租赁钢管25706.5
米，接头管1140只，扣件56141只，不能即时归还，按钢管14
元／米，接头管14元／米，接头管5元／只，扣件4.5元／只标准计算，价值618225.50元；4、本案诉讼费用由被告承担。
原告为支持自己的诉讼请求向本院提供了下列证据：
一、赖某某与王某某签订的租赁合同。
二、原告与赖某某签订的债权转让协议、债权转让通某
某、催告通某某、国内邮政回执。
三、舟山市普陀区建安机械租赁站发料单及收料单。
四、原告制作的结算清单一份。
被告大昌××集团有限公司书面辩称，一、原告起诉依
法已超过诉讼时效。法律规定延付或拒付租金的诉讼时效为1
年，而王某某最后一次还料时间为2008年9月18日，故本案的
诉讼时效应自王某某最后一次还料时间算起，至2010年7月9日
原告受让租赁站债权发函催讨已超过一年的诉讼时效，为此原
告自然丧失了胜诉权。二、大昌××与普陀建安机械租赁站之
间租赁合同关系，不存在法律上的权某某务关系，大昌××并
非本案适格诉讼主体，无须承担支付赔偿等实体责任。大昌×
×将东方乙工程内部发包给项目经理缪某某，书面约定缪某某
不得以公司名义与任何供货商及承包班组签订协议。如需签订
协议，必需经公司同意备案。现缪某某私自与王某某签订协议
，将其承包工程内、外墙脚手架搭拆工作分包给王某某，该协
议未经大昌××同意，事后也未备案。在缪某某与王某某的协
议中，明确约定包工包料，钢管及扣件租赁费由王某某支付等
内容。王某某以其自身名义与普陀建安机械租赁站签订的租赁
合同，该合同的权某某务相对方为王某某，而非大昌××及缪
某某，根据合同相对性原则，大昌××无须承担责任。三、本案不构成表见代理或职务代表行为。王某某并非大昌职工，其
与缪某某签订的合同，未经大昌××同意，也未备案，对大昌
××不生效，王某某也无权代表缪某某对外签约。且对是否构
成表见代理，原告方应当证明其善意且无过失的相信行为人具
有代理权。四、原告诉求的租赁物、租杂费、归还物品的金额
等计算有误。
被告大昌××集团有限公司为证明自己的主张向本院提
供了以下证据：
一、内部施某某包协议一份，拟证明大昌××承建了舟
山市国贸房地产有限公司东方乙工程，为了使该工程顺利进行
，将该工程分包给本公司的项目经理缪某某。
二、工程某某部与班组内部施某某包协议一份，拟证明
大昌××项目经理缪某某与王某某签订过涉讼工程脚手架搭建
工作的分包协议。
三、王某某向项目部缪某某领取分包工程款清单三份，
拟证明大昌××项目经理按约定向王某某支付工程款。
被告王某某未作书面答辩，口头辩称与赖某某签订合同
时并未约定违约事项，而且赖某某一直未曾来结算，租赁费应
由被告大昌公司承担。
被告大昌××集团有限公司对原告提供的证据（一）真
实性及关联性均有异议；对证据（二）真实性无异议；对证据
（三）提出异议，王某某在承包合同签订前租赁物品与本案无
关，租赁物品发料单中有一大部分非王某某签名，是否用于大
昌××所承建的工程也不清楚；对证据（四）提出异议，真实性不清楚，与本案无关联。被告王某某对原告提供的证据（一
）（二）（三）的真实性无异议，对证据（四）提出异议，认
为双方未进行对账。本院认为，王某某认可与赖某某租赁合同
，认可租赁钢管及扣件数量，故对原告提供的证据予以确认。
原告洪海××对被告大昌××提供的证据（一）（二）
（三）真实性无异议。被告王某某对被告大昌××提供的证据
（一）提出异议，认为与其无关；认为本人未在协议上签名，
不认可大昌××提供的证据（二）；对大昌××提供证据（三
）真实性无异议。本院认为，原告洪海××对大昌××提供的
证据（一）（三）真实性无异议，被告王某某对此也未提出异
议，故对该两份证据的真实性予以确认；至于大昌××提供的
证据（二），由于王某某仅在该协议开头签名，且王某某庭审
中表示不认可该协议，因本案为租赁合同，并不审理大昌××
与王某某之间的法律关系，不宜对该协议的效力及法律关系作
出认定，故对此不作确认。
经审理查明，2007年3月、4月期间被告王某某租赁赖某
某钢管5252米，扣件3314只。2007年5月，被告王某某以被告
大昌××集团有限公司国贸花园项目部名义（乙方）与赖某某
（甲方）开办的舟山市普陀区建安机械租赁站（个体工商户）
签订一份租赁合同，租赁合同上出租方为赖某某签名，承租方
为王某某签名，合同载明：乙方租期自2007年3月起，乙方要
延长租期，应向甲方协商补办手续；钢管租金价格每米0.011
元，赔偿14元，扣件0.009元一只，赔偿4.5元；交货办法，乙
方如要钢管，需提前三天通知甲方所需的规格，乙方提货时需按每吨钢管搭配不低于180只扣件，包装每只0.4元，由乙方承
担；租赁物资时，甲方送货到乙方工地，乙方负责卸车，双方
经办人当场清点数量，核对规格，并签字；如乙方需甲方代办
装车及运输，装车费及运输费由乙方承担，装车费每吨10元；
乙方必须在所属工地大昌××集团有限公司国贸花园项目部使
用本合同标的，不得转借转租或另作其他工地使用；乙方指定
王某某为该批租赁物资的收发负责人，如有更改，需书面通知
甲方等。租赁合同履行中，王某某合计租赁各类钢管计220988
.20米，接头管5160只，扣件168072只，并将2007年5月后租赁
的物品用于被告大昌××承建的临城国贸东方乙工程。被告王
某某事后支付了租赁费32万元，尚欠大部分租赁费及杂费未支
付。返还部分租赁物后，至今尚欠赖某某各类钢管计25706.50
米，接头管1140只，扣件56141只。2010年7月2日，赖某某将
本合同项下的全部债权转让给原告。原告及赖某某将债权转让
通知了被告。
审理中，原告变更诉讼请求，要求被告支付租赁费、杂
费、违约金、租赁物赔偿款合计2150315.26元。被告王某某自
认租赁物无法返还。
本案的争议焦点为被告王某某向赖某某所租赁的物品是
否是代理大昌××或构成表见代理。
本院认为，首先，租赁合同签订及履行均系被告王某某
个人所为。从审理查明的事实反映，被告王某某在2007年5月
份前已将租赁赖某某的钢管用于其所承接的其他工程，虽然在
2007年5月份后被告王某某将向赖某某所租赁的钢管用于被告大昌××承建的临城国贸东方乙工程，与赖某某签订的租赁合
同中承租方以舟山大昌××集团国贸花园项目部（王某某）名
义，但被告王某某并非被告大昌××的职工，签订合同、领取
及返还租赁物、支付租赁费均为被告王某某个人及其委派的人
员进行，而未有被告大昌××职工或代表参与。并且原告提供
的发料单上显示买方户名为王某某或临城王某某，而不是大昌
××，表明赖某某当时也认可与王某某发生交易。其次，被告
王某某长期拖欠租赁费及拒不返还租赁物品。临城国贸东方乙
工程工程完工后，大部分租赁费未支付，尚有2万余米钢管及
扣件等大量租赁物品未返还，对无法返还的租赁物品，被告王
某某无法给出令人信服及合理的理由。再次，被告王某某没有
被告大昌××的授权，原告也未向大昌××要求确认及行使权
利。在被告王某某与赖某某签订及履行租赁合同中，现也没有
证据表明有大昌××明确及书面的授权被告王某某签订此合同
，对此原告与赖某某在长达三年的时间内未要求被告大昌××
予以确认被告王某某的租赁行为或向被告大昌××主张催讨租
赁费，仅在诉讼前向大昌××告知了债权转让情况。最后，原
告对本案待证事实有举证义务。根据合同法的规定，对被告王
某某的租赁行为是否构成表见代理，原告负有举证责任，需证
明其善意且无过失地相信行为人王某某具有代理权。
综上所述，被告王某某以舟山大昌××集团国贸花园项
目部名义与赖某某签订的租赁合同，被告王某某无被告大昌×
×授权，更不能代表大昌××，属王某某的个人行为，该合同
在赖某某与王某某之间发生法律效力，对被告大昌××无约束力，对此被告大昌××的抗辩应予采纳，原告要求被告大昌×
×承担支付租赁费及返还租赁物的诉讼请求应予以驳回。被告
王某某拖欠租赁费、杂费等费用一直未归还，还有租赁物也未
返还，显属违约，应按约承担违约责任及赔偿责任，但原告要
求的违约责任过高，应予以降低。被告王某某无法返还租赁物
，对无法返还的租赁物应予赔偿，现拖欠租赁费、杂费、违约
金、租赁物赔偿款金额已超过2150315.26元，原告依法要求被
告支付2150315.26元，系自愿处分自己权利的行为，符合法律
规定，应予以准许。据此，依据《中华人民共和国合同法》第
一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条的规定，判决
如下：
一、限被告王某某于本判决生效之日起十日内支付原告
浙江××建筑设备租赁有限公司租赁费、杂费、违约金、租赁
物赔偿款合计2150315.26元。
二、驳回原告浙江××建筑设备租赁有限公司要求被告
大昌××集团有限公司支付费用、赔偿、返还租赁物等所有诉
讼请求。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中
华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付
迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32558元，由被告王某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省舟山市中级人民法院。
审 判 长 李 平
代理审判员 乐海奇
人民陪审员 应伟海
二〇一〇年十一月十五日
代书 记员 郑 盛
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同
义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
偿损失等违约责任。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不
善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的
规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满
时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩
余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效
的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算
；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一
日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日
起计算。
第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文
书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期
间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定
的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。