浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0602民初2364号
原告：广发银行股份有限公司绍兴分行。住所地：绍兴市中兴南路***号。
负责人：沈葵揆，系该分行行长。
委托诉讼代理人（一般代理）：董樑、吴炯杰，浙江大公律师事务所律师。
被告：绍兴金晖贸易有限公司。住所地：绍兴市柯桥区钱清镇方家桥村西小江大桥东岸。
法定代表人：徐宝金。
被告：浙江金越房地产开发有限公司。住所地：绍兴市中兴北路***号中金大厦*幢****室。
法定代表人：徐宝金。
被告：绍兴金晖越商投资合伙企业（有限合伙）。住所地：绍兴市越城区中金大厦*幢*****室。
被告：金晖控股集团有限公司。住所地：绍兴市柯桥区安昌镇。
法定代表人：徐宝金。
被告：徐宝金，男，1960年7月19日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
五被告共同委托诉讼代理人（特别授权代理）：虞伟庆、赵凤海，浙江点金律师事务所律师。
原告广发银行股份有限公司绍兴分行为与被告绍兴金晖贸易有限公司、浙江金越房地产开发有限公司、绍兴金晖越商投资合伙企业（有限合伙）、金晖控股集团有限公司、徐宝金金融借款合同纠纷一案，原告于2017年2月24日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告绍兴金晖贸易有限公司立即向原告归还借款本金49129533.65元，并支付利息96130.97元（利息暂计至2017年2月20日止，此后利息按中国人民银行有关规定和合同约定另行计收，利随本清）；二、判令原告就编号为（2016）绍银授额字第000015号《额度贷款合同》项下的债权对被告浙江金越房地产开发有限公司所有的编号为绍房他证绍市字第××号、第K000113857号、第K000113854号、第K000113904号、第K000113905号、第K000113862号、第K000113861号、第K000113855号、第K000113907号、第K000113906号、第K000113911号、第K000113859号房屋他项权证书项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；三、判令原告就编号为（2016）绍银授额字第000015号《额度贷款合同》项下的债权对被告绍兴金晖越商投资合伙企业（有限合伙）已设定质押权（质押登记编号为404000005421，证券代码为002581）的未名生物医药有限公司125万股份经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；四、判令原告就上述第一项债权对被告徐宝金所有的编号为松201417039192上海市房地产登记证明-
抵押权登记（房地产抵押（现房））证书项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；五、被告金晖控股集团有限公司、徐宝金对被告绍兴金晖贸易有限公司的上述第一项债务承担连带保证责任；六、判令被告浙江金越房地产开发有限公司对被告绍兴金晖贸易有限公司就编号为（2016）绍银授额字第000015号《额度贷款合同》项下的债务承担连带保证责任；七、本案诉讼费用由五被告承担。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2017年4月18日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴炯杰、五被告委托诉讼代理人赵凤海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年12月18日，原告与被告绍兴金晖贸易有限公司（原绍兴县轻纺原料交易中心有限公司，于2016年7月22日变更名称）签订编号为SA2014-4069A《授信额度合同》，约定授信额度敞口最高限额为人民币600万元，贷款首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基础利率上浮30%计息，结息方式为按月结息，未按约定期限还款，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，人民币逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平加收50%。据此原告依申请于2015年1月5日向被告绍兴金晖贸易有限公司发放贷款600万元，借款期限为2015年1月5日至2015年12月28日，借款利率为7.28%。原告自认被告绍兴金晖贸易有限公司支付利息至2016年12月29日，另于2015年12月30日、2016年12月30日分别归还本金18281.62元、2184.73元。
同日，原告与被告徐宝金签订《最高额抵押合同》，约定被告徐宝金以其名下的房产为原告与被告绍兴金晖贸易有限公司自2014年12月18日至2017年12月16日期间签订的一系列合同项下发生的债务提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为609万元，抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖费或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。双方并依法办理了抵押登记，取得编号为松201417039192上海市房地产登记证明。
同日，原告与被告金晖控股集团有限公司、徐宝金签订《最高额保证合同》，约定该两被告自愿为被告绍兴金晖贸易有限公司与原告于2014年12月18日至2015年12月4日期间所签订的一系列合同项下发生的债务提供最高额连带责任保证，所担保债权之最高本金余额为4500万元。保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。若担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由债务人自己提供，各保证人承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以原告向其他担保人提出权利主张为前提。
2015年12月24日，原告与被告浙江金越房地产开发有限公司签订《最高额抵押合同》，约定被告浙江金越房地产开发有限公司以其名下的房产为原告与被告绍兴金晖贸易有限公司自2015年12月24日至2018年12月24日期间签订的一系列合同项下发生的债务提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为2918万元，抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖费或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。对主合同项下发生的全部债权，被告浙江金越房地产开发有限公司自愿承担连带保证责任，保证期间自主合同签订之日起至主合同债务履行期届满后两年。双方并依法办理了抵押登记，取得编号为绍房他证绍市字第××号、第K000113857号、第K000113854号、第K000113904号、第K000113905号、第K000113862号、第K000113861号、第K000113855号、第K000113907号、第K000113906号、第K000113911号、第K000113859号房屋他项权证。
同日，原告与被告绍兴金晖越商投资合伙企业（有限合伙）签订《最高额权利质押合同》，约定被告绍兴金晖越商投资合伙企业（有限合伙）以其持有的股份为原告与被告绍兴金晖贸易有限公司自2015年12月24日至2018年12月24日期间签订的一系列合同项下发生的债务提供质押担保。质押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、质权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖费或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。双方并在中国证券登记结算有限责任公司办理了股权质押登记，取得编号为404000005421证券质押登记证明。
2016年12月30日，原告与被告金晖控股集团有限公司、徐宝金签订《最高额保证合同》，约定该两被告自愿为被告绍兴金晖贸易有限公司与原告于2016年12月30日至2017年12月27日期间所签订的一系列合同项下发生的债务提供最高额连带责任保证，所担保债权之最高本金余额为4920万元。保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。若担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由债务人自己提供，各保证人承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以原告向其他担保人提出权利主张为前提。
同日，原告与被告绍兴金晖贸易有限公司签订编号为（2016）绍银授额字第000015号《额度贷款合同》，约定原告向被告绍兴金晖贸易有限公司提供最高限额为人民币4320万元的贷款额度，额度有效期自该合同生效之日起至2017年12月27日止；首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基础利率上浮0-50%计息，从贷款起息日起每12个月（浮动周期）对贷款利率重新调整一次，每满一个浮动周期后，以重新调整日适用的中国人民银行公布的同期同档次的贷款基础利率上浮0-50%计息；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；借款人未按约定期限还款，就逾期部分，贷款人从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%；对借款人不能按期支付的利息，以合同约定的结息方式从逾期之日起按约定的罚息利率计收复利；借款人应承担本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费以及贷款人实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。同时约定，借款人在与贷款人之间的其他合同项下发生违约及其他交叉违约事件，原告有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。据此原告于2016年12月30日分别向被告绍兴金晖贸易有限公司发放贷款4080万元、235万元，借款期限均为2016年12月30日至2017年12月28日，借款利率均为4.35%。原告自认被告绍兴金晖贸易有限公司按约支付利息。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系、质押合同关系和保证合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，均应认定合法有效。原告已履行合同义务向被告绍兴金晖贸易有限公司发放三笔贷款共计4915万元，然被告绍兴金晖贸易有限公司在其中600万元贷款期限届满后未按约还本付息，已构成违约，原告有权依照合同约定宣布其余两笔贷款提前到期，故原告要求受偿相应借款本息之诉请，理由正当，本院依法予以支持。被告浙江金越房地产开发有限公司、徐宝金自愿以各自名下房产为上述债务提供最高额抵押担保，被告绍兴金晖越商投资合伙企业（有限合伙）自愿以其持有的股份为上述债务提供权利质押担保，均依法办理了相应登记手续，现抵押财产已被法院查封，且实现抵押权、质权的条件均已成就，原告主张优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告浙江金越房地产开发有限公司、金晖控股集团有限公司、徐宝金自愿为被告绍兴金晖贸易有限公司的上述债务提供连带责任保证担保，原告要求该三被告按约承担连带清偿责任，本院依法亦予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第七十五条之规定，判决如下：
一、被告绍兴金晖贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告广发银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币49129533.65元，并支付利息（截止2017年2月20日的利息为96130.97元，自2017年2月21日起至款清之日止的利息按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；
二、原告广发银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一项债权中的编号为（2016）绍银授额字第000015号《额度贷款合同》项下借款本金4080万元及相应利息、借款本金235万元及相应利息，对绍房他证绍市字第××号、第K000113857号、第K000113854号、第K000113904号、第K000113905号、第K000113862号、第K000113861号、第K000113855号、第K000113907号、第K000113906号、第K000113911号、第K000113859号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在最高债权额2918万元范围内享有优先受偿权；
三、原告广发银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一项债权中的编号为（2016）绍银授额字第000015号《额度贷款合同》项下借款本金4080万元及相应利息、借款本金235万元及相应利息，对编号为404000005421证券质押登记证明项下被告绍兴金晖越商投资合伙企业（有限合伙）持有的股份经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；
四、原告广发银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一项债权，对松201417039192上海市房地产登记证明项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在最高债权额609万元范围内享有优先受偿权；
五、被告浙江金越房地产开发有限公司对上述第一项债务中的编号为（2016）绍银授额字第000015号《额度贷款合同》项下借款本金4080万元及相应利息、借款本金235万元及相应利息承担连带清偿责任；
六、被告金晖控股集团有限公司、徐宝金对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费收取287927元，财产保全费5000元，合计292928元，由五被告共同负担，其中被告浙江金越房地产开发有限公司、绍兴金晖越商投资合伙企业（有限合伙）共同负担其中的257276元，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 王晓波
审 判 员 虞 斌
人民陪审员 吴梅英
二〇一七年五月五日
书 记 员 蒋文艳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
第七十五条下列权利可以质押：
（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；
（二）依法可以转让的股份、股票；
（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；
（四）依法可以质押的其他权利。