浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2012）温瑞商初字第1886号
原告：瑞安市桑农融资担保有限公司（组织机构代码证：66710531-0），住所地：瑞安市安阳街道嘉宝锦园C-D幢19号。
法定代表人：金月华。
委托代理人（特别授权）：周崇成，瑞安市合一律师事务所律师。
被告：瑞安市百丽鞋业制造有限公司（组织机构代码证：55053025-X），住所地：瑞安市莘塍镇东新工业区。
法定代表人：陈国华。
被告：陈国华。
被告：陈东琴。
被告：李文凯。
被告：陈伟东。
原告瑞安市桑农融资担保有限公司与被告瑞安市百丽鞋业制造有限公司、陈国华、陈东琴、李文凯、陈伟东追偿权纠纷一案，本院于2012年6月18日立案受理后，依法适用普通程序，组成由代理审判员戴俊贤担任审判长、人民陪审员南瑞咸、陈朝勇参加评议的合议庭，于2012年10月8日公开开庭进行了审理。原告瑞安市桑农融资担保有限公司的委托代理人周崇成、被告瑞安市百丽鞋业制造有限公司法定代表人陈国华、陈伟东到庭参加诉讼。被告李文凯经本院公告传票传唤、被告陈东琴经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告瑞安市桑农融资担保有限公司诉称：原告系从事贷款担保等业务的企业法人。原称瑞安市桑农信用担保有限公司。2011年11月4日，经主管单位核准，企业名称变更为现名瑞安市桑农融资担保有限公司。2011年8月26日，原告与温州银行股份有限公司瑞安支行（以下简称温州银行）签订一份编号为温银8212011年高保字00485号《最高额保证合同》，同意为被告百丽鞋业制造有限公司在2011年8月26日至2013年8月26日间向温州银行借款时、在最高债权额为330万元的范围内，提供连带保证。2011年8月30日，被告百丽鞋业制造有限公司与温州银行签订一份编号为温银8212011年企业贷字00376号《非自然人借款合同》。借款合同约定：1、百丽鞋业制造有限公司向温州银行借款300万元；2、期限为2011年8月30日至2012年8月20日；3、借款利率为月息9.996‰，按月结息，借款人应于每月的20日向贷款人支付利息，到期一次还本；4、借款人经营发生严重亏损或不能按时归还任一金融机构的贷款本息的，即视为违约，贷款人有权单方面宣布合同提前到期，要求借款人偿还所有借款本金及利息。同日，原告与被告陈国华、陈东琴、李文凯、陈伟东签订了一份《反担保协议书》协议约定：1、被告陈国华、陈东琴自愿以登记在陈国华名下的、位于莘塍街道董九村及该村益民西路98号的两处房屋为原告的担保提供反担保，若抵押担保被确认无效的，其仍承担连带保证责任；2、被告李文凯、陈伟东自愿提供反担保，为原告的担保提供连带保证责任；3、担保范围为原告承担担保责任而发生的全部支出。协议还约定了其他事项；相关合同、协议签订之后，温州银行向被告百丽鞋业制造有限公司发放了300万元的贷款，然而，被告百丽鞋业制造有限公司在履行借款合同的过程中，经营发生严重亏损，没有按约支付贷款利息。原告在2012年3月22日为其垫付利息30964.94元后，被告百丽鞋业制造有限公司仍没有依约履行义务。为此，温州银行于2012年4月27日发出《提前还款通知书》，要求提前收回借款的本息，并要求原告予以代偿。于是，原告只得依据担保合同的约定，代偿本金300万元及应计的利息、复息36085.03元。据此，在扣除被告百丽鞋业制造有限公司原在原告处的质押金60万元后，原告在履行担保责任中实际垫付的款项为2467049.97元。此后，原告多次要求被告百丽鞋业制造有限公司偿还原告的垫付款，并要求被告陈国华、陈东琴、李文凯、陈伟东承担反担保责任，但都因被告的推诿而无果；故原告现起诉请求法庭判令：1、请依法判令被告瑞安市百丽鞋业制造有限公司（以下简称百丽鞋业制造有限公司）偿还原告的垫付款2467049.97元，并赔偿原告利息损失（以垫付款为基数自2012年4月28日起按月利率9.996‰计算至法院确定还款之日止）；2、请依法判令被告陈国华、陈东琴、李文凯、陈伟东对上述垫付款的清偿，承担连带责任；3、请依法确认原告对登记在被告陈国华名下的，坐落于瑞安市莘塍街道董九村及该村益民西路98号的两处房屋（房屋产权证号为瑞安市房权证莘塍镇字第××号、第××号）的房屋所有权折价、拍卖、变价所得价款有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告瑞安市百丽鞋业制造有限公司、陈国华在庭审中答辩：对原告垫付款项没有异议，但是对利息有异议，2012年3月22日的垫付利息30964.94元是我付的。付给原告担保费14万元多应该扣减10万元，抵押也是事实。
被告陈伟东在庭审中答辩：答辩意见跟陈国华基本一致。但陈述自己对借款本金承担连带责任，对利息不承担连带责任。
被告陈东琴、李文凯未作答辩。
为证明上述事实，原告在举证期限内提供了如下证据：
1、原告企业法人营业执照、组织机构代码证、融资性担保机构经营许可证、瑞安市工商局的证明一份，证明原告基本情况、经营资格和名称变更的事实；
2、被告瑞安市百丽鞋业制造有限公司的企业法人营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证明被告百丽鞋业制造有限公司的基本情况；
3、陈国华、陈东琴的身份证、结婚证复印件一份，证明两被告的基本情况及系夫妻关系的事实；
4、李文凯、陈伟东的身份证复印件各一份，证明两被告的基本情况；
5、最高额保证合同核对件一份（由温州银行核对盖章后出具给原告的），证明原告为被告提供担保的事实。
6、非自然人借款合同核对件一份（由温州银行核对盖章后出具给原告的），证明瑞安市百丽鞋业制造有限公司向温州银行借款的事实；
7、反担保协议书一份，证明陈国华、陈东琴、李文凯、陈伟东自愿提供反担保的事实及反担保的方式有保证及抵押；
8、二房屋产权证各一份，证明抵押物的基本情况；
9、借款借据一份，证明贷款人已经按约履行义务的事实；
10、提前还款通知书、银行明细单、两份进账单、两份存根及两份归还本息凭证原件各一份，证明借款人违约的事实和原告支付垫付款的事实；
11、土地所有权证一份，证明抵押物所涉土地的使用权性质；
12、登记证明书两份，证明抵押物已经登记的事实。
被告陈国华当庭提供证据13、网点流水信息查询单及交易明细单各一份，证明保证金缴纳情况及原告收费情况。
被告瑞安市百丽鞋业制造有限公司、陈东琴、李文凯、陈伟东未向法庭提交证据。
原、被告提供的证据经庭审出示，被告瑞安市百丽鞋业制造有限公司、陈国华、陈伟东对原告的证据没有异议，原告对被告陈国华提供的证据真实性没有异议，但认为收费符合双方约定，且与本案没有关联性。被告陈东琴、李文凯没有提出答辩意见，又未提供反驳证据，应视为被告陈东琴、李文凯自动放弃质证的权利，由此应承担举证不能的法律责任。本院认为原、被告提供的各证据真实、合法，与本案有关联，本院予以采信。
经本院审理查明的事实与原告诉称事实一致。
本院认为：原告瑞安市桑农融资担保有限公司与被告瑞安市百丽鞋业制造有限公司、陈国华、陈东琴、李文凯、陈伟东签订的《反担保协议书》系合同双方的真实意思表示，内容合法，不具有法律规定的无效情形，应受法律保护。原告代为偿还了被告瑞安市百丽鞋业制造有限公司欠温州银行股份有限公司瑞安支行的借款本息3067049.97元，取得了追偿权，故本案案由应为追偿权纠纷，原告扣除了被告瑞安市百丽鞋业制造有限公司支付的保证金60万元后，应当减去其代偿的款项。原告请求被告赔偿自2012年4月28日起按月利率9.996‰计算至法院确定还款之日止的利息损失，没有合同依据，本院予以调整，应以同期中国人民银行公布的贷款基准利率计算为宜（六个月期利率为年利率6.1%）。原告的诉讼请求本院部分予以支持，被告陈国华、陈东琴、李文凯、陈伟东为原告对被告瑞安市百丽鞋业制造有限公司的保证提供反担保，根据保证反担保合同的约定，原告承担保证责任，代为被告瑞安市百丽鞋业制造有限公司垫付的全部款项及违约金，反担保人即被告陈国华、陈东琴、李文凯、陈伟东应足额向原告偿付，原告有权行使抵押权，并要求反担保人承担连带保证责任。被告陈国华陈述原告收取的担保费用过高，陈伟东陈述自己对借款的60万元利息部分不承担连带担保责任，但没有提供法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一项、第四十一条、第四十六条、最高人法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法若干问题的解释﹥》第二十条第一款之规定，判决如下：
一、被告瑞安市百丽鞋业制造有限公司于本判决生效后十日内偿还原告瑞安市桑农融资担保有限公司代偿款2467049.97元，并支付原告从2012年4月28日起至本判决确定履行之日止按年利率6.1%计算的利息损失；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、被告瑞安市百丽鞋业制造有限公司不履行本判决第一项义务，原告瑞安市桑农融资担保有限公司有权对被告陈国华名下的坐落于瑞安市莘塍街道董九村（房产权证为：瑞安市房产证莘塍镇字第00137**号）及瑞安市莘塍街道董九村益民西路98号（房产权证为：瑞安市房权证莘塍镇字第00140**号）的房屋的折价款、拍卖或变卖该房屋所得的价款在抵押权利价值180万元的范围内享有优先受偿权。
三、被告陈国华、陈东琴、李文凯、陈伟东对上述第一项款项的清偿承担连带责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
本案受理费26734元，公告费300元，合计27034元，由被告瑞安市百丽鞋业制造有限公司、陈国华、陈东琴、李文凯、陈伟东共同负担，定于本判决生效后十日内缴纳；原告瑞安市桑农融资担保有限公司应当自本判决生效之日起十五日内来本院退回预交的受理费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费26734元，款汇温州市中级人民法院，浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：31×××51。逾期按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 戴俊贤
人民 陪 审员 南瑞咸
人民 陪 审员 陈朝勇
二〇一二年十月十五日
（代）书记员 谢晓燕