福建省南平市延平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）延民初字第3909号
原告（反诉被告）：福建盛建建筑机械有限公司，住所地福州市仓山区城门镇福濂村。
法定代表人：薛寒露，董事长。
委托诉讼代理人：陈捷渊，福建大佳律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王慕姬，福建大佳律师事务所律师。
被告（反诉原告）：福建同成建设工程有限责任公司，住所地南平市文体路181号文星苑C幢负一层。
法定代表人：许兴发，董事长。
委托诉讼代理人：张和顺，男，系该公司的员工。
原告（反诉被告）福建盛建建筑机械有限公司（以下简称盛建公司）与被告（反诉原告）福建同成建设工程有限责任公司（以下简称同成公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年6月21日立案受理，同年12月19日，本院作出（2014）延民初字第2905号民事判决。原告（反诉被告）盛建公司、被告（反诉原告）同成公司不服判决，提起上诉。福建省南平市中级人民法院于2015年8月11日作出（2015）南民终字第546号民事裁定，将本案发回本院重审。本院依法另行组成合议庭于2015年10月29日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）盛建公司的委托代理人陈捷渊，被告（反诉原告）同成公司的委托代理人张和顺到庭参加诉讼。2016年3月29日，本案经本院院长批准，延长审限六个月。本案现已审理终结。
盛建公司向本院提出诉讼请求：1.同成公司立即向盛建公司支付设备租赁费用194000元及利息（设备租赁费用暂计到2014年6月16日止，利息从起诉之日起计算到实际还款之日按人民银行同期同类贷款利率计算）；2.本案的诉讼费用由被告承担。庭审中，盛建公司增加一项诉讼请求：解除租赁合同并返还租赁设备（施工升降机SSD150-150一台）。事实和理由：盛建公司与同成公司于2011年10月15日签订了《福建省建筑起重机械设备租赁合同》（以下简称《租赁合同》），由盛建公司向同成公司出租一台型号为SSD150/150的施工升降机，该设备用于同成公司所承建的福建省顺昌县岚下中学宿舍楼工程施工，合同约定施工升降机每月租金为7000元，租金在每月月底汇入盛建公司指定的银行卡内，租赁起算时间为2011年10月15日。合同签订后，盛建公司按照合同约定全面及时履行了各项义务，2011年10月22日经检验SSD150/150的施工升降机为合格（报告书编号：NPSJ-20110333）。同成公司从2011年10月22日开始一直使用盛建公司的机械设备却不及时履行给付租金的义务，从使用之日（2011年10月15日）暂计到起诉之日（2014年6月17日）共使用32个月，合计224000元，但同成公司仅仅支付了30000元的租金，截止到2014年6月16日仍拖欠租金194000元未予以给付。
同成公司辩称，同意与盛建公司解除租赁合同并返还租赁设备（施工升降机SSD150-150一台）。但盛建公司要求支付设备租赁费用及利息的诉请不能成立。盛建公司出租给同成公司的设备被检验出安全隐患，于2012年12月6日被停止使用，故从该日起同成公司不应再支付租赁费用。同成公司接到通知后，多次跟盛建公司人员联系解决问题，但盛建公司始终没有派人解决问题，同成公司就该情况向福建省顺昌县岚下中学（以下简称岚下中学）及工程监理方反映情况后，岚下中学要求在该问题未解决前不再使用讼争设备，故本案讼争的设备自2012年12月6日起至工程竣工不再使用，所有施工材料均由人工搬运。根据双方的合同约定，该设备不符合国家规定的标准，故同成公司不应再支付租赁费。且盛建公司起诉要求支付租赁费已经超过诉讼时效。
同成公司向本院提出反诉请求：1.盛建公司赔偿同成公司经济损失268105元；2.本案的反诉费由盛建公司承担。事实和理由：同成公司于2011年1月5日中标承建岚下中学学生宿舍楼工程。同年10月15日，同成公司与盛建公司签订《租赁合同》一份，合同主要约定：若非盛建公司原因造成机械设备停机或停止使用，同成公司应按租金标准照常支付租赁费；支付时间为每月月底支付，汇入盛建公司指定的银行卡内。合同签订后，盛建公司将该升降机交付同成公司使用，升降机操作人员由同成公司指派。2012年12月5日，顺昌县建设工程质量监督站的工作人员到工地现场进行安全检查，检查发现，岚下中学学生宿舍楼所使用的型号为SSD150/150的施工升降机存在使用年限已超5年使用期和防坠安全器标定期已超一年标定期的重大安全隐患问题，并当场填发了《外脚手架搭设和建筑起重机械情况排查（督查）发现问题和改正情况汇总表》。次日，顺昌县建设工程质量监督站出具了编号为2012-巡-45的《责令改正（整改）通知单》一份，认定同成公司施工的岚下中学学生宿舍工程存在以下问题：1.施工现场施工升降机使用超过有效标定期的防坠安全器（防坠安全器标定期为2011年9月）已超过一年标定期，违反了JCJ215-2010第5.5.5条规定；2.施工现场SSD型施工升降机使用年限已到报废年限（该设备出厂日期为2007年12月）已超过5年，必须立即拆除，停止使用，违反了DBJ13-89-2007条规定。岚下中学在得知这一情况后要求同成公司尽快与盛建公司联系解决升降机出现的重大安全隐患问题，并要求同成公司在该问题未解决前不得使用该升降机。为此，同成公司委派工地的项目负责人张和顺多次与盛建公司公司的经办人张春红电话联系，向其反映情况并要求解决，但是，盛建公司均未派人到工地解决该问题。同成公司将盛建公司不配合的情况向岚下中学及工程监理方汇报情况后，岚下中学明确要求同成公司不得使用该升降机。因此，从2012年12月6日起至该工程竣工，同成公司在施工阶段再未使用过该升降机，所有施工材料均由人工搬运。因盛建公司出租给同成公司使用升降机不符合规定标准，存在安全隐患，从2012年12月6日起根据顺昌县建设工程质量监督站及建设方、监理方的要求，同成公司停止使用该设备，只能通过人工方式搬运施工材料，造成人工成本增加及施工工期的延误而产生经济损失268105元。
盛建公司辩称，一、盛建公司提供的设备没有质量问题和安全隐患问题。双方签订合同后，设备经过检测并合格后才投入使用的，而且在这个过程中盛建公司没有收到任何要整改设备的通知，同成公司也没有任何证据证明。盛建公司是在2014年才收到岚下中学的通知书才知道工程即将竣工。二、同成公司主张268105元的损失没有事实与法律依据。对方没有另行租赁其他设施，光靠人工搬运设备，完成如此巨大的一个工程量，与常理不符。该工程的竣工时间必须予以确定，由此可以确定同成公司的人工搬运是否属实。三、经过盛建公司公司了解后，大楼的施工方一直在使用讼争的升降机，竣工后，违规违法将该升降机拆除，由此造成升降机损害，也应由同成公司进行赔偿。综上，请求驳回反诉请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在案佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
盛建公司对同成公司提供的《外脚手架搭设和建筑起重机械情况排查（督查）发现问题与改正情况汇总表》、《责令改正（整改）通知单》、《关于岚下中学学生宿舍楼工程使用盛建公司人货梯情况说明》、《现场签证单》、《工程预算书》的真实性有异议，本院认定如下：《责令改正（整改）通知单》上“工程质量（安全）监督机构”栏上有顺昌县建设工程质量监督站的公章，故对该份证据予以采信。《外脚手架搭设和建筑起重机械情况排查（督查）发现问题与改正情况汇总表》虽然没有主管部门的盖章，但其载明的“发现问题及具体部位”与《责令改正（整改）通知单》上载明的内容基本一致，故上述两份证据可以形成完整的证据链，证明顺昌建设工程质量监督站的工作人员在检查岚下中学学生宿舍楼工程时，发现案涉SSD型施工升降机存在防坠安全器超过有效标定期，使用年限已到报废年限的事实。《关于岚下中学学生宿舍楼工程使用盛建公司人货梯情况说明》属于同成公司的自书材料，虽然有监理单位及业主单位的盖章，但监理单位及业主单位的相关负责人并未出庭作证，故对该份证据，不予采信。《现场签证单》在无其他证据予以佐证的情况下，无法证明同成公司实际支出的工地费用，故对该份证据，不予采信。工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。同成公司提交的《工程预算书》载明编制日期为2014年7月20日，而同成公司在庭审上陈述岚下中学学生宿舍楼工程在2013年10月期间竣工，故该份证据与客观事实不符，不具有真实性，不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：盛建公司的经营范围为生产、销售建筑机械、工程机械、租赁建筑机械等。2011年10月15日，盛建公司（乙方）与同成公司（甲方）签订《租赁合同》一份，主要约定：盛建公司向同成公司出租型号为SSD150/150的施工升降机一台，租赁期限自2011年10月15日起，租金标准为7000元/月台，不足月的尾数日租金按月租金除以30天以实际使用天数计算。支付方式：现金支付汇入乙方指定银行卡内（不开税票）。支付时间：每月月底支付。项目名称：南平顺昌岚下中学学生宿舍楼。使用地点：岚下中学。甲方承诺租赁期不少于六个月，则按实际租赁时间结算；少于六个月，按六个月结算租赁费。机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。机械设备进场安装完毕，经安装单位自检、检验检测机构检验合格并由甲方组织有关单位验收合格之日为启用日；甲方通知乙方机械设备停止使用，并拆除完毕具备机械设备退场条件之日为停用日。停用日须经双方书面确认。机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。双方约定机械设备由甲方负责操作、由乙方负责维护。双方约定机械设备正常维护时间为2小时/月。乙方负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进行机械设备、巡修，并及时将结果书面反馈甲方。合同签订后，盛建公司即依约将施工升降机运至施工地点并由案外人福清市盛建建筑机械有限公司安装完毕。同年10月25日，福建赛福工程技术检测有限公司出具编号为NPSJ-20110333的《检验报告》，该检验报告载明：检验日期为2011年10月22日，设备基本信息为SSD150/150施工升降机，出厂日期2007年12月，检测结论为整机复检合格。复检日期为2011年10月24日。嗣后，同成公司开始使用案涉施工升降机。2012年8月17日，盛建公司代表陈文杰出具《收条》一份，内容为：“兹收到4月10日转建行卡人民币贰万元整，8月17日转邮政卡人民币贰万元整。此据！另加工地垫付运费及吊车费共计4500元。以上总计44500元。”同年12月6日，顺昌县建设工程质量监督站在其工作人员检查岚下中学学生宿舍楼工程施工现场后，出具一份《责令改正（整改）通知单》（编号为2012-巡-45），主要内容为：同成公司施工的顺昌县岚下中学学生宿舍楼工程存在以下问题：1.施工现场施工升降机使用超过有效标定期的防坠安全器（防坠安全器标定期为2011年9月）已超过一年标定期，违反了JCJ215-2010第5.5.5条规定；2.施工现场SSD型施工升降机使用年限已到报废年限（该设备出厂日期为2007年12月）已超过5年，必须立即拆除，停止使用，违反了DBJ13-89-2007条规定。2014年1月8日，岚下中学向盛建公司发出一份函件，内容为：“盛建公司：我校学生宿舍楼已接近竣工，贵公司人货梯仍未拆除，给我校带来极大的安全隐患。请贵公司在2014年1月15日前派人与同成公司工程代表张和顺联系，并拆除人货梯，以确保我校师生的安全。”嗣后，同成公司自行雇佣他人将涉案施工升降机予以拆除。庭审中，盛建公司与同成公司一致同意解除《租赁合同》。
本院认为，本案的争议焦点是：一、同成公司是否应当向盛建公司支付2012年12月6日之后的设备租金；二、同成公司主张盛建公司赔偿损失268105元的依据是否充分。
关于同成公司是否应当向盛建公司支付2012年12月6日之后的设备租金的问题。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。盛建公司与同成公司签订的《租赁合同》系平等自愿签订的，是双方真实意思表示，属合法有效合同，依法应受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”DBJ13－89－2007《建筑施工塔式起重机、施工升降机报废规程》第4.1.2规定：“SS型施工升降机使用年限不得超过5年。”案涉SSD150/150施工升降机的出厂日期为2007年12月。按照上述规程的规定该施工升降机到2012年12月就不得使用。2012年12月6日，作为案涉工程的建设主管部门顺昌县建设工程质量监督站出具一份《责令改正（整改）通知单》，告知案涉施工升降机使用年限已超过5年，到报废年限，必须立即拆除，停止使用。盛建公司认为案涉机械设备的使用年限为8年，同成公司在收到《责令改正（整改）通知单》后仍继续使用施工升降机，其应举有相应的证据予以证明，但其未提供证据，故对盛建公司的主张，不予采纳。同时从确保工地施工人员及财物安全的角度考虑，可推定同成公司在2012年12月6日后未使用施工升降机。因此同成公司无需支付此后的租赁费。根据《租赁合同》的约定，租赁期限为自机械设备启用日至停用日。启用日为机械设备进场安装完毕，经安装单位自检、检验检测机构检验合格并由甲方组织有关单位验收合格之日。但因双方均无法举证证明案涉施工升降机的启用日，故按照福建赛福工程技术检测有限公司出具的《检验报告》时间（即2011年10月25日）为启用日。从2011年10月25日起至2012年12月6日止，同成公司应支付盛建公司施工升降机租赁费为93567元，扣除同成公司已支付的30000元租金，同成公司需支付剩余租金63567元。关于同成公司辩称其已支付租金44500元的问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定：“一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。”因同成公司在原审庭审中自认已支付租金30000元，且在重审中举有的《收条》证明内容亦是向盛建公司支付租金30000元，故对同成公司的抗辩意见，不予采纳。盛建公司陈述其中10000元为支付案外人福清市盛建建筑机械有限公司的安装费、4500元为其垫付的运费和吊车费更符合客观实际。关于同成公司辩称盛建公司主张租赁费已超过诉讼时效的问题。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条规定：“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。”设备租金属于在租赁合同履行过程中持续发生的债务，具有整体性。在盛建公司起诉前，双方并未解除《租赁合同》，因此盛建公司主张合同履行过程中的设备租金未超过诉讼时效，对同成公司的抗辩意见，不予采纳。关于盛建公司主张同成公司应支付逾期支付租金的利息损失的问题。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”同成公司未按约向盛建公司支付租金应承担相应的违约责任。盛建公司主张从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息的诉请，于法有据，予以支持。
关于同成公司主张盛建公司赔偿损失268105元的依据是否充分的问题。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。同成公司主张因施工升降机不能使用给其造成的损失由人工代替升降机的劳务费、拖延工期期间的建筑配件租赁费、工地水电费、拖延工期期间的项目部管理人员工资组成，但其未提交充分有效的证据予以证明，故同成公司的该项主张缺乏证据，不能成立，不予支持。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、第九十三条第一款、第一百零七条、第二百一十六条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条规定，判决如下：
解除福建盛建建筑机械有限公司与福建同成建设工程有限责任公司于2011年10月15日签订的《福建省建筑起重机械设备租赁合同》，福建同成建设工程有限责任公司应于本判决生效之日起十日内将SSD150/150施工升降机一台返还福建盛建建筑机械有限公司；
二、福建同成建设工程有限责任公司应于本判决生效之日起十日内向福建盛建建筑机械有限公司支付设备租赁费用63567元及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算从2014年6月21日起至福建同成建设工程有限责任公司实际清偿之日止）；
三、驳回福建盛建建筑机械有限公司的其他诉讼请求；
四、驳回福建同成建设工程有限责任公司的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费4180元，由福建盛建建筑机械有限公司负担2791元、福建同成建设工程有限责任公司负担1389元；反诉案件受理费2661元，由福建同成建设工程有限责任公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审 判 长 欧阳海彬
审 判 员 陈 泱
人民陪审员 叶 玲 美
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 黄 君 娇
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵守诚实信用原则。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条第一款发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。