天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民初字第569号
原告天津融鑫小额贷款有限公司，住所天津市南开区鞍山西道信诚大厦1-2303室。
法定代表人马建苓，董事长。
委托代理人陈奕文，该公司员工。
委托代理人陈靖一，天津同华律师事务所律师。
被告赵越，男，1972年6月29日出生，汉族，住天津市南开区。
委托代理人刘燕，天津万华律师事务所律师。
原告天津融鑫小额贷款有限公司与被告赵越金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由助理审判员曲威独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈奕文、陈靖一，被告赵越及委托代理人刘燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告天津融鑫小额贷款有限公司诉称，2013年5月10日，原、被告签订《借款合同》及《抵押合同》，约定被告向原告借款180万元，期限自2013年5月14至11月13日，月利率1.86%，每月20日结息，如逾期还款，则在约定利息上加收50%的罚息。被告以其所有的南开区华苑碧华里××号和碧华里××号的两套房屋为借款提供担保。
合同签订后，原告依约将全部借款以电汇方式一次性支付给被告。被告在收到借款后初期，能够按照约定的时间支付利息，但在11月13日借款到期后，既未归还本金，也未给付最后一期利息。原告催要无果，现请求判令被告：1、返还借款本金180万元；2、支付利息25668元及自逾期之日起至判决确定的给付之日产生的罚息；3、承担本案诉讼费、保全费、律师费。
被告赵越辩称，原告所述签订借款合同和两份抵押合同的过程、借款数额、抵押物情况均属实，已收到原告出借的180万元，因经营预期收款没有收回，尚未返还本金及给付最后一期利息，现同意返还全部借款本金并按借款合同约定的月利率支付至还清本金之日的利息，但不同意按照罚息标准支付罚息；由于签订合同后，原告没有将合同文本交付被告，被告对合同中是否约定在逾期还款时应当承担律师费有异议，不同意负担律师费；因被告已经提供两套房产为原告的债权足额设立抵押权，原告没有必要采取财产保全措施，被告不同意承担诉讼费及保全费。
经审理查明，2013年5月10日，原告作为贷款人（乙方），被告作为借款人（甲方）签订借款合同，约定合同项下借款金额180万元，借款期限自2013年5月13日至2013年12月1日，甲方实际提款日和实际还款日以双方办理的借据上所记载日期为准……；本合同执行月利率18.6‰，自提款之日起开始计息；逾期借款的罚息利率为在本合同约定利率水平上加收50%，对逾期的借款，从逾期之日起按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；本合同项下的借款于每月的20日结息，借款最后到期时利随本清……；甲方未按时足额偿还借款本金、支付利息的，或发生其他违约行为的，应当承担乙方为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、……、律师费及其他费用；本合同正本一式伍份，甲方执壹份，乙方执贰份，抵押登记部门执贰份，具有同等法律效力。
同日，原告作为抵押权人与被告签订两份抵押合同，分别约定被告以其名下南开区华苑路碧华里××号、南开区华苑路碧华里××号房屋为原告在上述借款合同中的债权设定抵押，除抵押物地址外，两份抵押合同主要内容基本一致，约定如下：抵押物担保的主债权金额为180万元，期限为六个月，自2013年5月13日至2013年12月1日。担保范围为主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；主合同期限届满，债务人未按时足额偿还全部或部分借款本金或相应利息时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得的价款优先受偿。2013年5月13日，原、被告在南开区房地产管理局为上述两套房屋办理了抵押登记，抵押期限均自2013年5月13日至2013年12月1日；本合同正本一式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，抵押登记部门执壹份，具有同等法律效力。
2013年5月14日，原告向被告发放借款180万元，于借款凭证中注明借款日期为2013年5月14日至2013年11月13日。
合同履行中，被告按约定标准将利息付至2013年10月20日。还款期限届满后，因被告未返还借款本金180万元、未支付2013年10月21日至2013年11月13日的利息，原告于2014年1月16日向本院提起诉讼，并于2014年2月25日向天津同华律师事务所支付律师费56000元。
另查，因被告在庭审中以原告未将借款合同及两份抵押合同文本交付给其为由，质疑原告提交法庭的借款合同内容与被告实际签订的借款合同内容不一致，本院调取了南开区房地产管理局他项权档案中留存的借款合同及两份抵押合同。被告在本院调查现场质证，认可南开房管局留存的上述合同均系其本人签字，确认其中的借款合同与原告提交法庭的合同文本内容一致，对两份抵押合同无异议，但认为房管局留存的合同也可能被原告调换，与被告实际签订的不一致。
本案审理过程中，应原告的财产保全申请，本院于2014年2月8日冻结了被告名下南开区华苑路碧华里××号、南开区华苑路碧华里××号房屋的所有权转移手续及被告在民生银行天津鼓楼支行的存款80761.15元。
上述事实，有双方当事人当庭陈述及提交的证据佐证在案，本院予以确认。
本院认为，虽被告一再对原告提交的借款合同及两份抵押合同内容的真实性提出异议，但经本院调查及被告当场核对，能够证实原告提交的上述合同与抵押登记部门留存的合同内容一致，且上述合同均系被告本人签字，足以认定原告据以主张权利的合同的真实性，本院对被告的抗辩不予采信，认定原、被告签订的借款合同及两份抵押合同系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，合法有效，双方应按约定行使权利并履行义务。原告已按借款合同约定履行了发放借款180万元的义务，被告取得借款后，应依约按时还本付息。因被告未付2013年10月21日至2013年11月13日利息属实，应按借款合同约定的月利率18.6‰向原告支付利息25668元。现借款合同约定的还款期限届满，被告未履行还款义务，除返还全部借款本金180万元外，还需按借款合同约定的“月利率18.6‰加收50%”（即月利率27.9‰）的标准向原告支付罚息，但该罚息标准超过法律规定的最高限度，故被告应以180万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍向原告支付罚息，自2013年11月14日逾期之日起付至本判决确定的给付之日。
关于律师费、财产保全费的负担一节，借款合同对被告在未按时足额偿还借款本金、支付利息时，应承担原告为实现债权支付的律师费、保全费等有明确约定。现被告确未按时还款付息，理应依约承担原告支出的律师费。原告按照本案诉讼标的1929456元实际支出律师费56000元符合《天津市律师服务收费标准》规定，本院应予支持。而申请财产保全系原告依法享有的诉讼权利，且被告未按时履行还款义务在先，故由此产生的费用应由被告承担。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：
一、本判决生效后十五日内，被告赵越返还原告天津融鑫小额贷款有限公司借款本金180万元；
二、本判决生效后十五日内，被告赵越向原告天津融鑫小额贷款有限公司支付2013年10月21日至2013年11月13日期间的借款利息25668元；
三、本判决生效后十五日内，被告赵越以180万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍向原告天津融鑫小额贷款有限公司支付2013年11月14日至本判决确定给付之日的罚息；
四、本判决生效后十五日内，被告赵越向原告天津融鑫小额贷款有限公司支付律师费56000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费22165元，减半收取，财产保全费5000元，由被告赵越负担，于本判决生效后十五日内直接给付原告天津融鑫小额贷款有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 曲威
二〇一四年三月十日
书 记 员 赵满
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。