山东省济宁市兖州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0812民初1114号
原告中国农业银行股份有限公司兖州市支行。
法定代表人孔凡群，行长。
委托代理人付怀利，中国农业银行股份有限公司兖州市支行职员。
委托代理人伊峰，中国农业银行股份有限公司兖州市支行职员。
被告山东森林木业有限公司，住所地：济宁市兖州区漕河镇后邴工业园。
法定代表人王侠，董事长。
委托代理人：李倩，山东公明政和律师事务所律师。
委托代理人：张乐，山东公明政和律师事务所实习律师。
被告山东德福食品有限公司，住所地：济宁市兖州区新兖镇于村东。
法定代表人：汪凤家，总经理。
委托代理人：秦攀，山东佑秦律师事务所律师。
委托代理人：李震，山东德福食品有限公司职员。
被告王侠。
委托代理人：李倩，山东公明政和律师事务所律师。
委托代理人：张乐，山东公明政和律师事务所实习律师。
被告王长顺。
原告中国农业银行股份有限公司兖州市支行（以下简称农行兖州支行）与被告山东森林木业有限公司、山东德福食品有限公司、王侠、王长顺金融借款合同纠纷一案，于2016年3月25日起诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告之委托代理人付怀利、伊峰；被告山东森林木业有限公司之委托代理人李倩、张乐；被告山东德福食品有限公司之委托代理人秦攀、李震；被告王侠之委托代理人李倩、张乐到庭参加诉讼。被告王长顺经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告农行兖州支行诉称，被告山东森林木业有限公司于2015年2月2日、2015年4月15日、2015年9月29日分别与原告签订借款合同，借款金额为440万元、900万元、497万元，共计1837万元，期限是壹年。2013年11月28日，原告与被告山东森林木业有限公司签订最高额抵押合同，被告山东森林木业有限公司以其所有的房产、土地为上述借款设立抵押，并办理了抵押登记。2015年9月29日，原告与被告山东森林木业有限公司签订最高额抵押合同，被告山东森林木业有限公司以其所有的机器设备、钢结构厂房为上述借款设立抵押，并办理了抵押登记。被告山东德福食品有限公司、王侠、王长顺为上述三笔借款提供担保，并签订了保证合同，担保期间为借款到期后两年。借款到期后，经原告多次催要，至2016年3月25日，被告仍欠原告借款本金1837万元及利息。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求依法判令：1.被告山东森林木业有限公司偿还借款本金1837万元及利息（利息按照合同约定计算至贷款还清之日）。2.对被告山东森林木业有限公司的抵押物享有优先受偿权利。3.被告山东德福食品有限公司、王侠、王长顺承担连带清偿责任。4.诉讼费、保全费由被告承担。
被告山东森林木业有限公司辩称，对原告主张的借款事实无异议，借款金额共计本金1837万元。对于原告所主张的借款利息计算时间有异议，根据我国破产法的相关规定，利息应计算至兖州区人民法院受理被告山东森林木业有限公司破产重整之日，即2016年4月20日。对于2013年11月28日签订的抵押合同无异议。对于2015年9月29日签订的抵押合同有异议，因钢结构为不动产，在工商登记部门办理抵押登记无法律依据，不符合不动产抵押合同的生效要件，该抵押合同无效，原告对于该钢结构厂房不享有优先受偿权。依据破产法的相关规定，被告山东森林木业有限公司在重整期间仍在正常经营，为了重整的顺利进行和维护广大债权人的合法权益，原告对于被告山东森林木业有限公司享有的债权，应依法向被告山东森林木业有限公司申报，经债权人会议表决通过后予以清偿，重整期间抵押物依法不能处置。
被告山东德福食品有限公司辩称，对与原告签订的保证合同无异议，但该保证合同无效，应免除我公司的担保责任。
被告王侠辩称，对与原告签订的保证合同无异议。
被告王长顺辩称，利息应计算至2016年4月20日。同时原告应申报债权，在破产重整中得到受偿。
经审理查明，原告农行兖州支行于2015年2月2日、2015年4月15日、2015年9月29日分别与被告山东森林木业有限公司签订三份借款合同。借款金额为440万元、900万元、497万元，共计1837万元，期限是壹年。借款用途为购买芯板。并对借款利率、罚息、复利、还款时间及方式进行了约定。原告农行兖州支行分别于2015年2月2日、2015年4月15日、2015年9月29日将上述三笔借款共计1837万元打入被告山东森林木业有限公司指定的账户。被告山东森林木业有限公司对收到原告1837万元借款事实无异议。原告农行兖州支行主张被告山东森林木业有限公司900万元、497万元的借款自2015年9月21日开始欠息，440万元借款自2015年9月28日开始欠息，并主张利息计算至给付之日。被告山东森林木业有限公司对欠息日期无异议，但主张根据我国破产法的相关规定，利息应计算至兖州区人民法院受理被告山东森林木业有限公司破产重整之日，即2016年4月20日。原告农行兖州支行不同意被告山东森林木业有限公司的观点，认为利息应计算至给付之日。
2013年11月28日，原告农行兖州支行与被告山东森林木业有限公司签订了最高额抵押合同，约定以被告山东森林木业有限公司所有的国有土地使用权（兖国用（2010）第2544号、房屋（兖州字第201002396、兖州字第201002397、兖州字第201002398、兖州字第201002399），为其自2013年11月28日至2016年11月27日与原告办理贷款业务所产生的债务设定抵押。担保债权最高额为478万元。以上抵押权利已在兖州区国土资源局、兖州区房地产管理局登记备案。被告山东森林木业有限公司质证后，对该最高额抵押合同无异议。2015年9月29日，原告农行兖州支行与被告山东森林木业有限公司签订了最高额抵押合同，约定以被告山东森林木业有限公司所有的机器设备及钢结构厂房（动产抵押登记书号：兖工商抵登字（2015）1074号），为其自2015年9月29日至2016年9月28日与原告办理贷款业务所产生的债务设定抵押。担保债权最高额为1453万元。以上抵押权利已在兖州区工商行政管理局登记备案。被告山东森林木业有限公司质证后，对该最高额抵押合同有异议，认为因钢结构为不动产，在工商登记部门办理抵押登记无法律依据，不符合不动产抵押合同的生效要件，该抵押合同无效，原告对于该钢结构厂房不享有优先受偿权。原告农行兖州支行对被告的主张不予认可，主张依据济政金办（2009）8号文件的精神，兖州工商局有权办理钢结构厂房的抵押登记，且办理抵押登记时山东森林木业有限公司的钢结构车间厂房未办理房产登记手续，该抵押合同合法有效。
2015年2月2日、2015年4月15日、2015年9月29日，原告农行兖州支行分别与被告山东德福食品有限公司、王侠、王长顺签订三份保证合同，约定山东德福食品有限公司、王侠、王长顺为被告山东森林木业有限公司的上述三笔借款提供保证担保，担保的债权期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，保证担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息、迟延履行金以及实现债权的费用。保证方式为连带责任保证。被告山东德福食品有限公司对三份保证合同质证后无异议，主张担保合同无效，应免除其担保责任，但未提供事实和证据证明。被告王侠对三份保证合同质证后无异议。
另查明，2016年4月20日，经被告山东森林木业有限公司申请，本院作出（2016）鲁0812民破（预）2号裁定书，裁定受理被告山东森林木业有限公司的重整申请。
上述事实，主要是根据原、被告的陈述及原告提交的借款合同、抵押合同、担保合同、贷款凭证等证据及庭审笔录等证据认定的，其材料均已记录收集在卷。
本院认为，原告农行兖州支行与被告山东森林木业有限公司签订借款合同和抵押合同，与被告山东德福食品有限公司、王侠、王长顺签订的保证合同均是各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应属合法有效，各方均应依约履行。被告山东森林木业有限公司对收到原告农行兖州支行1837万元贷款无异议，本院予以认定。对于2015年9月29日，原告农行兖州支行与被告山东森林木业有限公司签订的最高额抵押合同，被告山东森林木业有限公司主张钢结构为不动产，在工商登记部门办理抵押登记无法律依据，不符合不动产抵押合同的生效要件，该抵押合同无效。本院认为，兖州区工商局于2015年9月29日依据济政金办（2009）8号文件的精神为山东森林木业有限公司办理了钢结构车间厂房的抵押登记，在兖州工商局办理抵押登记时山东森林木业有限公司的钢结构车间厂房未办理房产登记手续。根据《中华人民共和国担保法》第42条第（二）项的规定：以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。兖州工商局依据济政金办（2009）8号文件的精神为山东森林木业有限公司办理了钢结构车间厂房的抵押登记并无不当，应认定为合法有效。被告德福食品有限公司主张保证合同无效，但未提供事实和证据证明自己的主张，其主张本院不予支持。对于利息的计算时间，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条：“未到期的债权，在破产申请受理时视为到期，付利息的债权自破产受理时起停止计息。”。原告农行兖州支行主张利息计算至本金给付之日的主张，不符合法律规定。被告山东森林木业有限公司主张利息计算至本院裁定破产重整之日，符合法律规定，本院予以支持。根据（2016）鲁0812民破（预）2号裁定书，本院于2016年4月20日裁定受理被告山东森林木业有限公司的破产重整申请，故利息应计算至破产受理之日即2016年4月20日。审理中，被告王长顺经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃诉讼权利，不影响本院依法审判。根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第三十一条、四十二条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东森林木业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司兖州市支行借款本金1837万元及利息（本金900万元，时间从2015年9月21日至2016年4月20日止；本金497万元，时间从2015年9月21日至2016年4月20日止；本金440万元，时间从2015年9月28日至2016年4月20日止。利率按照合同约定的利率计算）；
二、原告中国农业银行股份有限公司兖州市支行对被告山东森林木业有限公司提供的最高额抵押财产（兖国用（2010）第2544号、兖州字第201002396、兖州字第201002397、兖州字第201002398、兖州字第201002399、兖工商抵登字（2015）1074号）变现后享有优先受偿权；
三、被告山东德福食品有限公司、王侠、王长顺对上述借款本息承担连带清偿责任；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费132020元，保全费5000元，共计137020元，由四被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审 判 长 郭树清
人民陪审员 陈伟芳
人民陪审员 丁冰冰
二〇一六年七月七日
书 记 员 孔祥府