杭州市上城区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）杭上商初字第667号
原告：浙江××州商业银行股份有限公司××行，住所
地：杭州市××号。
代表人：周××。
委托代理人：吴××。
委托代理人：马×。
被告：杭州××鹏实业有限公司，住所地：杭州市××
路××906、908室。
法定代表人：顾×。
被告：湖州××晨液晶材料有限公司，住所地：湖州市
××镇工业园区××地块。
法定代表人：顾×。
被告：顾×。
原告浙江××州商业银行股份有限公司××行（以下简
称稠州银行××行）为与被告杭州××鹏实业有限公司（以下
简称中鹏××）、湖州××晨液晶材料有限公司（以下简称湖
州××晨）、顾×金融借款合同纠纷一案，于2009年5月18日
向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2009年
9月18日公开开庭审理了本案。原告委托代理人吴××、马×
到庭参加诉讼。被告中鹏××、湖州××晨、顾×经本院合法
传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告稠州银行××行起诉称：被告中鹏××因流动资金
周转需要，于2009年4月22日与原告签订短期流动资金贷款合
同，编号为（2009）浙稠借字第9236101006601042号。合同约
定原告向某某实业发放短期流动资金贷款人民币456万元，借
款期限自2009年4月22日至2010年3月22日止，月利率5.53125
‰，合同签订后原告依约发放了贷款。
2009年4月22日，湖州××晨与原告签订最高额抵押贷款
合同一份，编号为（2009）浙稠最抵字第9236120006601042号
，约定湖州××晨以其所有的湖州市××镇工业园区××地块
的证号为湖土国用（2008）第61-
4459号的土地及证号为湖房权证湖州市字第××号的房产
为中鹏××的上述贷款提供抵押担保，并办理了他项权证，权
证号分别为湖土他项（2009）第2420号及湖房湖州市他字第00
076353号。
2009年4月22日，顾×与原告签订最高额保证合同一份，
编号为（2009）浙稠最保字第9236120006501042号，合同约定
由顾×为中鹏××的上述贷款提供连带责任保证。
原告在发放贷款后发现中鹏××未将上述贷款用于合同
约定的贷款用途，而是将款项全额转入其在杭州银行市府支行
的帐户；另原告发现中鹏××的法定代表人现下落不明且企业
已停产，严重危及到原告的资金安全，根据贷款合同第九条第
五、七、八款的规定，原告有权提前收回贷款。经原告催收未
果，故提起诉讼，请求判令：1、被告中鹏××、湖州××晨
、顾×归还贷款本金某民币456万元及利息43719元（利息计算至2009年5月18日）；2、原告就该贷款的抵押物享有优先受偿
权；3、本案的诉讼费、保全费、原告聘请律师的费某、公告
费由被告中鹏××、湖州××晨、顾某某担。审理中，原告明
确诉讼请求为：1、被告中鹏××、湖州××晨、顾×归还贷
款本金某民币456万元，并依据合同约定支付2009年6月21日起
至判决确定的履行之日止的利息；2、原告就该贷款的抵押物
享有优先受偿权；3、本案的诉讼费、保全费、公告费某某告
聘请律师的费某11.5万元由被告中鹏××、湖州××晨、顾某
某担。
被告中鹏××、湖州××晨、顾×未答辩。
为支持其主张，原告稠州银行××行向本院提供了以下
证据：
1、稠州银行××行与中鹏××签订的基本借款合同一份
，证明原告与被告中鹏××存在合法的借款关系。
2、稠州银行××行借款借据一份，证明原告已经放贷的
事实。
3、稠州银行××行与湖州××晨签订的最高额抵押合同
、核保书、贷款抵质押物出入库凭证、湖土国用（2008）第61
4459号国有土地使用证、湖房权证湖州市字第××号房屋
所有权证、湖土他项（2009）第2420号土地他项权证明书、湖
房湖州市他字第00076353号房屋他项权证各一份，证明被告湖
州××晨为中鹏××的借款承担抵押担保责任和连带保证责任
，原告办理了相应的抵押物登记手续。4、核保书、原告稠州银行××行与被告顾×签订的最高
额保证合同，证明被告顾×在900万元的限额内承担连带保证
责任。
5、委托代理合同、律师费的收款凭证、中国工商银行现
金缴款回单，证明被告需承担实现债权的律师费161000元、公
告费650元。
被告中鹏××、湖州××晨、顾×未提交书面质证意见
，也未提供相关证据。
审理中，因被告中鹏××、湖州××晨、顾×未到庭参
加诉讼，视为放弃抗辩，本院依法对原告提供的上述证据进行
审查，符合证据的要求，本院予以确认。
经审理本院认定，2009年4月22日，原告稠州银行××行
与被告中鹏××签订基本借款合同一份，约定被告中鹏××因
流动资金周转需要向原告借款人民币456万元，借款期限自200
9年4月22日起至2010年3月22日止，以借款借据所记载的实际
发放日为放款日；贷款利率为固定利率月息5.53125‰，该利
率不因国家利率的调整而调整；如借款人未按合同约定用途使
用借款，或借款人未按约还款，贷款人有权对被挪用的借款或
逾期的借款按照合同约定的罚息利率计收罚息，对不能按时支
付的利息，贷款人有权按合同约定的罚息利率计收复利；罚息
利率为借款利率上浮50%；如借款人借款发生欠息，贷款人有
权提前收回贷款。
在中鹏××向原告申请贷款期间，被告湖州××晨向原
告出具核保书一份，声明自愿为中鹏××向银行贷款业务提供不可撤销的连带责任保证，如银行审批同意，愿意就此担保与
银行签署保证合同等法律文件。2009年4月22日，被告湖州×
×晨与原告稠州银行××行签订最高额抵押合同，约定：为确
保原告与中鹏××在一定期限内连续发生的债务清偿，被告湖
州××晨自愿以自有财产湖州市××镇工业园区××地块（土
地证号：湖土国用〈2008〉第61-
4459号）、菱湖镇工业园区1423.07平方米房产（产权证号：
湖房权证湖州市字第××号）向原告提供担保，担保有效
期自2009年4月22日至2010年3月22日，担保限额为456万元，
担保范围包括主债务及利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金
、抵押权人实现债权的费某等。就上述土地、房产，双方办理
了抵押物登记手续，土地他项权证号为：湖土他项（2009）第
2420号，房屋他项权证号为：湖房湖州市他字第00076353号。
2009年4月22日，被告顾×与原告稠州银行××行签订最
高额保证合同，同意为被告中鹏××的债务提供连带责任保证
，保证范围为本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权
人实现债权的费某，保证限额900万元，保证期限自2009年4月
22日至2010年4月22日止。
2009年4月23日，原告稠州银行××行向被告中鹏××发
放贷款456万元。被告中鹏××向原告支付利息至2009年6月20
日，贷款本金及此后利息未再支付。
为本案诉讼，原告稠州银行××行与浙江君鉴律师事务
所于2009年5月18日签订委托代理合同，约定原告应支付一审
诉讼阶段律师代理费11.5万元，执行阶段律师费4.6万元。目前，原告已支付律师代理费11.5万元。
本院认为，原告稠州银行××行与被告中鹏××、湖州
××晨、顾×之间于2009年4月22日签订的借款合同、最高额
抵押合同、最高额保证合同，是各方当事人的真实意思表示，
未违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方应依约
履行。被告中鹏××自2009年6月20日起未依约偿还贷款利息
，原告有权依约宣布上述借款合同项下的全部贷款提前到期，
并要求被告中鹏××提前归还所欠本息。故原告关于要求被告
中鹏××归还借款本金456万元，并依据借款合同约定支付200
9年6月21日起至判决确定的履行之日止的利息诉请，本院予以
支持。原告关于要求被告中鹏××支付律师费11.5万元的诉请
，因律师代理费系因被告中鹏××不履行借款合同的约定而给
原告造成的损失，理应由被告中鹏××承担。现原告实际产生
的律师费某为11.5万元，本院对该部分费某予以支持，其他阶
段的律师代理费某待发生后，原告可另行主张。被告湖州××
晨虽向原告提供的核保书中声明自愿为中鹏××向银行贷款业
务提供不可撤销的连带责任保证。但该核保书并没有明确的担
保金额、担保期限，且在声明栏中湖州××晨也表述为“如银
行审批同意，愿意就此担保与银行签署保证合同等法律文件”
，故该核保书仅是被告中鹏××与原告的借贷事实成立之前各
方的协商过程。被告湖州××晨与原告之间的法律关系应以双
方最终签订的最高额抵押合同确定。根据最高额抵押合同约定
，被告湖州××晨以湖州市××镇工业园区××地块、菱湖镇
工业园区1423.07平方米房产作为被告中鹏××债务的抵押物，担保限额456万元。双方已办理了抵押物登记手续，故抵押
合同已生效。在被告中鹏××不能按时履行付款义务时，原告
对该抵押物有权折价或以拍卖、变卖的价款在担保限额内优先
受偿。因此，原告主张对该抵押物享有优先受偿权的诉请，本
院在担保限额内予以部分支持。被告顾×为被告中鹏××的债
务提供最高额900万元的连带责任保证，在被告中鹏××未按
时归还原告借贷款项的情况下，被告顾×应在900万元的限额
内承担连带保证责任。对原告关于顾×与被告中鹏××共同归
还债务的诉讼请求，本院对顾×应承担的法律责任予以调整。
被告中鹏××、湖州××晨、顾×经本院合法传唤，未到庭应
诉，视为其放弃抗辩权。据此，依照《中华人民共和国民事诉
讼法》第六十四条第一款、第一百三十条、《中华人民共和国
合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中
华人民共和国担保法》第二十一条、第四十六条、第五十三条
、第五十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保
法》若干问题的解释第八十三条之规定，判决如下：
一、被告杭州××鹏实业有限公司于本判决生效之日起
十日内归还给原告浙江××州商业银行股份有限公司××行所
欠借款本金某民币456万元，并依据借款合同约定支付从2009
年6月21日起至判决确定的履行之日止的利息。
二、被告杭州××鹏实业有限公司于本判决生效之日起
十日内支付给原告浙江××州商业银行股份有限公司××行律
师代理费人民币11.5万元。
三、如被告杭州××鹏实业有限公司不能按时履行上述一、二项付款义务，原告浙江××州商业银行股份有限公司×
×行有权以被告湖州××晨液晶材料有限公司用于抵押的湖州
市××镇工业园区××地块（土地他项权证号为：湖土他项（
2009）第2420号）、菱湖镇工业园区1423.07平方米房产（房
屋他项权证号为：湖房湖州市他字第00076353号）折价或以拍
卖、变卖的价款在456万元的限额内优先受偿。
四、被告顾×对被告杭州××鹏实业有限公司应履行的
上述一、二项付款义务在900万元的限额内承担连带保证责任
。
五、驳回原告浙江××州商业银行股份有限公司××行
的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍
支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44200元，财产保全申请费5000元，公告费65
0元，由被告杭州××鹏实业有限公司负担，被告顾某某担连
带保证责任，被告湖州××晨液晶材料有限公司在456万元的
限额内对涉案全部费某承担抵押担保责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状及副本三份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院
，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费44200
元。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【
人民法院户名（浙江省杭州市中级人民法院），账号12×××44
09008802968，开户行（工商银行湖滨支行）】。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由
本院另行书面通知预交。
审 判 长 宓旭庆
人民陪审员 王君丽
人民陪审员 赵惠健
二〇〇九年十月二十六日
书 记 员 陈圆圆
（另设附页）
附页：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提
供证据。
第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的
，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对
支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款
时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付
，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对
借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规
定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款
人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应
当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金
、损害赔偿金和实现债权的费某。保证合同另有约定的，按照
约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人
应当对全部债务承担责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金
、损害赔偿金和实现债权的费某。抵押合同另有约定的，按照
约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以
与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的
价款优先受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉
讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的
部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实
现抵押权后，有权向债务人追偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的
解释
第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定
后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权
的规定行使其抵押权。
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于
最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效
力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的
债权余额为限对抵押物优先受偿。