广东省增城市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）穗增法民一初字第97号
原告：钟伟东，男，1974年11月3日出生，汉族，住广东省五华县，系广州市增城均涛五金加工店个体经营者。
委托代理人：谭维红，广东穗华律师事务所律师。
被告：廖志强，男，1958年9月27日出生，汉族，住广东省五华县，系广州市增城志润钢材经营部个体经营者。
被告：廖洪波，男，1986年3月26日出生，汉族，住广东省增城市。
原告钟伟东诉被告廖志强、廖洪波租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告钟伟东及其委托代理人谭维红到庭参加诉讼。被告廖志强、廖洪波经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钟伟东起诉称：原告是广州市增城均涛五金加工店的个体经营者，经营脚手架业务。被告廖志强是广州市增城志润钢材经营部的个体经营者，被告廖洪波是被告廖志强的儿子，是广州市增城志润钢材经营部的雇员，经营钢材业务。2012年5月初，原告与两被告约定，由原告把5-6米长的脚手架钢管117.46吨出租给两被告使用。租赁期为六个月，租金每吨每月100元，每两个月交一次租金。原告于2012年5月10日向两被告交付了脚手架钢管36.88吨，5月11日交付了43.5吨，5月18日交付了37.08吨。两被告收到上述三批钢管后只是支付了两个月的租金23492元，其余租金至今没有支付。2012年11月18日，租赁期满后，原告要求两被告支付拖欠的租金和返还租赁的脚手架钢管。两被告不但拒付拖欠租金，而且还以其租用的钢管已经丢失为由拒绝返还租赁的脚手架钢管。为此，原告请求法院判令，1、两被告承担连带责任，共同向原告支付117.46吨脚手架钢管的租金58730元（租金按每月每吨100元由2012年7月11日起暂计至2012年12月10日止）；2、两被告承担连带责任，共同按市价向原告赔偿上述117.46吨脚手架钢管的损失446348元（暂按每吨3800元计算，如果要求进行评估，则以评估价格为准）；3、本案的诉讼费用全部由两被告承担。
诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：1、自2012年12月25日起解除原告钟伟东与两被告订立的脚手架钢管租赁合同；2、两被告承担连带责任，共同向原告支付117.46吨脚手架钢管的租金58730元（租金按每月每吨100元由2012年7月11日起计算至2012年12月10日止）；3、两被告承担连带责任，共同按市价向原告赔偿上述117.46吨脚手架钢管的损失446348元（暂按每吨3800元计算，以评估价格为准）；4、本案的诉讼费用（包括评估费）全部由两被告承担。
被告廖志强、廖洪波未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：原告钟伟东系广州市增城均涛五金加工店的个体经营者，被告廖志强系广州市增城志润钢材经营部（以下简称“志润经营部”）的个体经营者。
另查明，2012年5月，志润经营部因经营需要向原告租赁5-6米钢管，并由志润经营部向原告支付租金。原告提交的2012年5月10日《收款收据》显示：“租用5米至6米钢管36.88吨（叁拾陆点捌捌吨），租期为陆个月，租金100元／吨月，超过陆个月按实际天数计租，租金两个月付壹次（7月10日开始收租金）。租货人：139××××1143，××，廖洪波。”2012年5月11日《收款收据》显示：“租用5米-6米钢管43.5吨（肆拾叁点伍吨），租期为陆个月，租金100元／吨月，超过陆个月按实际天数计租，租金两个月收一次（7月10日开始收租金）。租货人：廖洪波。”2012年5月18日《收款收据》载明：“客户：廖洪波。租用48cm钢管5-6米37.08吨，大写：叁拾柒点零捌吨。租期为6个月不足6个月按6个月计算，超期按实际日期计算。每吨每月按100元计算。2个月结一次租金。”上述三份《收款收据》均在收据主文内容上加盖“广州市增城志润钢材经营部”的印章，收据右下角加盖“广州市增城均涛五金加工店”印章。
庭审中，原告申请对案涉钢管的市场价格评估，本院予以准许。因被告未到庭，无法提交案涉钢管作为价格评估的检材，原告提交与案涉钢管同类钢管进行评估。经法院摇珠选定由广州市华盟价格事务所有限公司进行评估，该公司作出穗华价估（2013）560号评估结论书，评定钟伟东出租的117.46吨钢管于2012年12月25日的价格为366475元。为此，原告交付评估鉴定费5000元。
另，原告称在交付钢管给被告后，被告支付了上述钢管前两个月的租金共计23492元，故在《收款收据》中开始收租时间减去了2个月，实际租赁时间为开具收款收据之日起。之后被告一直没有支付过租金给原告，也未退回钢管给原告。
原告称廖志强与廖洪波系父子关系，故原告认为两被告系共同经营志润经营部，但未提供证据证实。
诉讼中，依照原告诉讼保全申请，本院依法查封了担保人张维强所有的位于广州市花都区新华镇建设北路松园里永迁楼2号605房产和被告廖洪波所有的位于广东省增城市石滩镇××××的土地（土地证号：××××，轮侯查封），查封标的438000元。为此，原告预交诉讼保全费2710元。
本院认为，原告与志润经营部之间的租赁合同关系，有原告提交的《收款收据》及原告的陈述为凭，且内容未违反法律、行政法规强制性规定，依法成立且有效。
原告依约交付租赁钢管给志润经营部，志润经营部理应依约支付租金给原告。根据《中华人民共和国民法通则》第二十九条“个体工商户，农村承包经营户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担”之规定，志润经营部的债务应当由其个体经营者廖志强承担。故原告请求被告廖志强依约交付租金，本院予以支持。原告主张租金起算时间应为交付租赁钢管之日，但因被告已经支付2个月租金，故在《收款收据》中注明租金起算时间时已经扣减2个月，符合常理，本院予以采信。其中80.38吨（36.88吨＋43.5吨）租赁钢管应当从2012年7月10日开始计算租金，原告请求从2012年7月11日开始计算至2012年12月10日止，合计5个月租金，属于其对自身权利的处分，本院予以支持，计得被告廖志强应支付的租金为80.38吨×100元﹒月／吨×5月=40190元。其中开具日期为2012年5月18日的《收款收据》所涉钢管37.08吨，因原告并未举证证明该批钢管的交付日期早于2012年5月18日，视为于出具《收款收据》当日交付钢管，扣减被告已经支付2个月租金，被告支付租金的起始时间应为2012年7月18日，计算租金至2012年12月10日，共计4个月23日，计得被告廖志强应支付租金为37.08吨×100元﹒月／吨×4月＋37.08吨×100元﹒月／吨÷30天／月×23天=17674.80元。综上，截至2012年12月10日止，被告廖志强共应支付原告租金为57864.80元，对原告诉请超出部分，本院不予支持。
根据合同约定，志润经营部理应每2个月支付一次租金，但从2012年7月起一直未支付租金，也未将租赁钢管返还给原告，导致原告合同目的不能实现，构成根本违约，故原告请求自2013年12月25日起解除双方的租赁合同，并请求被告廖志强按照案涉钢管的市场价值赔偿原告损失，符合法律规定，本院予以支持。经具有评估资质的评估机构评定，案涉117.46吨同类钢管于2012年12月25日的价格为366475元，本院予以采信。故原告请求被告廖志强赔偿损失金额超出366475元部分，于法无据，本院不予支持。
原告在庭审中主张廖洪波与被告廖志强系共同经营志润经营部，但未举证证明，应承担举证不能的不利后果；且原告起诉时诉称被告廖洪波系志润经营部的雇员，故对原告要求被告廖洪波承担连带责任的主张，本院不予支持。
综上所述，被告廖志强、廖洪波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及举证、质证的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第二十九条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第41条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、确认原告钟伟东与被告廖志强订立的案涉钢管租赁协议于2012年12月25日予以解除；
二、被告廖志强于本判决生效之日起十日内支付租金57864.80元给原告钟伟东。
三、被告廖志强于本判决生效之日起十日内支付赔偿金366475元给原告钟伟东。
四、驳回原告钟伟东的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9000元，由被告廖志强负担7576元，原告钟伟东负担1424元；诉讼保全费2710元，由被告廖志强负担2657元，原告负担53元；评估费5000元（原告已经交纳5000元评估费），由被告廖志强负担，并由被告廖志强在支付本判决确认的款项时一并迳付5000元评估费给原告钟伟东。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应当在递交上诉状之日起七日内，按不服本案判决的部分向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 毛冠贤
代理审判员 李金勇
人民陪审员 黄泳梅
二〇一四年五月十九日
书 记 员 谢佳静
魏立明
本判决所引用的法律条文：
1、《中华人民共和国民法通则》第二十九条：个体工商户，农村承包经营户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担。
2、《中华人民共和国合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
4、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第41条：起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的户主（业主）为诉讼当事人，在诉讼文书中注明系某字号的户主。
5、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。