河南省郑州市管城回族区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）管少民初字第281号
原告张某甲，女，1963年1月26日出生，汉族。
委托代理人赵东强，河南华融律师事务所律师。
委托代理人李凯，河南华融律师事务所实习律师。
被告张某乙，女，1940年9月10日出生，汉族。
委托代理人顾某，无业。
被告曹某甲，男，1984年12月23日出生，汉族。
被告李某某，女，1975年8月4日出生，汉族。
委托代理人李特立，河南千业律师事务所律师。
委托代理人李国良，河南千业律师事务所律师。
被告曹某乙。
法定代理人李某某，系被告曹某乙之母，住址同上。
委托代理人李特立，河南千业律师事务所律师。
委托代理人李国良，河南千业律师事务所律师。
原告张某甲诉被告张某乙、曹某甲、李某及曹某乙物权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某甲及其委托代理人赵东强、被告张某乙的委托代理人顾某、被告曹某甲、被告曹某乙的法定代理人即被告李某及其委托代理人李特立到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告张某甲与曹某丙原系夫妻关系，双方因夫妻感情破裂于XXXX经郑州市中原区人民法院调解离婚。位于郑州市中原区XXXX（产权证号：郑房权证字第××号）、位于郑州市中原区XXXX（产权证号：郑房权证字第××号）两套房屋原系张某甲与曹某丙的夫妻共同财产。由于上述两套房屋在双方离婚时尚未办理产权证，故在法院调解离婚时无法在调解书中进行分割。1999年10月22日，双方在签订离婚协议书的同时就上述套房屋的归属及办理产权证等相关事宜另行签订了一份补充协议，约定上述房屋均归张某甲所有，在房改时由曹某丙出资为张某甲办理相关产权证，并约定该补充协议与法院调解协议合并生效。此后，原告一直实际占有并在上述两套房屋中居住。上述两套房屋于2009年8月25日办理了相关产权证，由于当时张某甲不在国内，经张某甲同意将上述房屋登记在曹某丙名下，后曹某丙将办理好的房屋产权证交给张某甲，由于多种原因，双方一直未对上述两套房屋办理产权过户手续。曹某丙于2014年2月5日因病死亡，被告张某乙系曹某丙的母亲，被告曹某甲系张某甲与曹某丙的婚生子，被告李某系曹某丙的再婚妻子，被告曹某乙系曹某丙与被告李某的婚生子。现由于曹某丙的死亡造成本属于原告的两套房屋无法办理产权过户手续，四被告作为曹某丙的第一顺序继承人有义务协助原告办理上述两套房屋的过户手续。原、被告协商未果，原告诉至法院，诉讼请求：依法确认位于郑州市中原区XXXX（产权证号：郑房权证字第××号）、位于郑州市中原区XXXX（产权证号：郑房权证字第××号）两套房屋归原告张某甲所有，四被告协助原告办理上述两套房屋的过户手续。
被告张某乙辩称，原告张某甲与曹某丙离婚时确实约定涉案两套房屋均归原告张某甲所有，家庭成员（包括曹某丙的母亲、弟弟及妹妹）均知道此事，故被告应协助原告办理上述房屋的产权过户手续。
被告曹某甲辩称，其母亲张某甲与曹某丙离婚时，曹某丙曾告知曹某甲离婚后涉案两套房子都留给曹某甲及张某甲，曹某甲与母亲张某甲也一直实际占用及使用上述两套房屋。后张某甲出国，由曹某甲在上述两套房屋内居住。
被告李某、曹某乙共同辩称，涉案两套房屋属于李某与曹某丙结婚后曹某丙购买的房改房，属于李某与曹某丙的夫妻共同财产，原告张某甲无权主张权利。原告诉状所称的“补充协议”违反法律强制性规定，属于无效协议，自始无效；“补充协议”约定不明确并被离婚调解协议变更，张某甲不能据此主张房屋所有权。原告称经其同意将上述两套房屋产权登记在曹某丙名下，房屋一直由原告占有和使用及从曹某丙手中拿到房屋产权证均无事实依据。综上，应驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：死者曹某丙于2014年2月5日因病去世，其生前与原告张某甲原系夫妻关系，婚后生育一子即被告曹某甲。张某甲与曹某丙于1999年10月22日签订“离婚协议”及“补充协议”各一份，于1999年11月9日又签订“离婚协议”一份，后双方在郑州市中原区人民法院达成调解，郑州市中原区人民法院于XXXX作出的（1999）中民初字第3547号民事调解书内容载明：一、张某甲与曹某丙同意离婚；二、婚生子曹某甲跟随曹某丙生活，曹某丙自愿不让原告张某甲负担子女抚育费；三、财产分割：一台松下158立升电冰箱、一台28寸彩电、位于郑州市中原区XXXX第二套（须建字000264）300平方米的二层楼房一幢（以该房建房许可证为准）被告曹某丙自愿放弃分割，全部归原告张某甲所有；四、其他无争议。该调解书载明内容与上述双方分别于1999年10月22日、1999年11月9日签订的两份离婚协议载明内容基本一致。张某甲与曹某丙于1999年10月22日签订的“补充协议”载明：张某甲与曹某丙经法院调解协议离婚，不尽事宜经双方商议后达成以下补充协议：1、现由张某甲居住的桐柏路办事处家属房2套，归张某甲所有，在房改时由曹某丙出资为张办理房产证；2、须水镇柿园村的300平方米的楼房归张某甲保管三年，三年内张保证不住、不转让、不变卖，曹某丙负责在三年内支付张20万元人民币后，以上所述楼房一切权力归曹某丙，三年后曹某丙未付足20万元人民币，楼房由张某甲随意支配，曹某丙无权过问。以上补充协议和法院协议合并生效。
2007年1月16日，曹某丙与被告李某登记结婚，婚后生育一子即被告曹某乙。
另查明，2009年4月10日，曹某丙（乙方）与郑州市中原区桐柏路街道办事处（甲方）签订“出售公有住房协议书”两份载明：甲方将坐落在中原区XXXX、附12号房屋两套（建筑面积均为53.10平方米）出售给乙方，在控制面积内乙方按成本价购买房屋，售价建筑面积每平方米920元。超控面积按市场价每平方米992.64元。甲方根据规定，同意乙方享受楼层、居室朝向、结构等级、室内设施折扣及工龄折扣……。并有相应的“出售公有住房登记表”相对应。
加盖有“郑州市房产档案馆查询专用章”的郑州市房屋登记薄载明：坐落于中原区煤仓街7号院1号楼1单元4层10号、12号（建筑面积均为53.1平方米）的两套房屋所有权人均为曹某丙，权证号分别为0901075071、0901075056，登薄时间为2009年8月24日，取得方式为房改买受。
原告称，上述两套房屋于2009年8月25日办理了相关产权证，由于当时原告张某甲不在国内，经张某甲同意将上述两套房屋登记在曹某丙名下，后曹某丙将办理好的房屋产权证交给张某甲，由于多种原因，双方一直未对上述两套房屋办理产权过户手续。这与张某甲与曹某丙于1999年10月22日签订的“补充协议”第1项载明内容相印证。但被告李某对此不予认可，并称上述两套房屋属于李某与曹某丙结婚后曹某丙购买的房改房，属于李某与曹某丙的夫妻共同财产，原告张某甲无权主张权利。
证人张某丙的证言主要显示：张某丙原系郑州市中原区XXX，主管该办事处与XXX厂共同建房事宜，其证明1988年建成的楼房共4个单元，曹某丙当时系该办事处的职工，分得房屋一套；后曹某丙的一同事王建中将其分得的房屋一套转让给曹某丙；这样，曹某丙就实际拥有两套房屋，即本案所涉的两套房屋。1999年下半年，曹某丙与张某甲离婚，双方协商上述两套房屋均归张某甲所有，此后，该房屋也一直由张某甲居住。后张某甲去英国，2007年，包括上述两套房屋在内的整栋楼开始按照房改房办理产权证，个人需补交部分费用，产权登记在个人名下，由于当时张某甲不在国内无法办理，张某甲就多次联系曹某丙协调办理，后曹某丙与办事处签订了协议，办理了房屋产权证，所以，张某甲居住的两套房屋就登记在曹某丙名下，但实际是张某甲的房产。
以上事实有原、被告举证、当庭陈述、（1999）中民初字第3547号民事调解书及庭审笔录等在案佐证。
本院认为，本案争议的焦点为涉案两套房屋的权属问题。根据庭审查明的事实，并结合原、被告的证据情况及被告张某乙、曹某甲的答辩意见，依据民事诉讼高度盖然性的证明标准，原告的证据优势明显大于被告李某、曹某乙的证据优势，本院对原告的诉称及解释予以采信。对于被告李某所称涉案两套房屋系其与曹某丙夫妻共同财产的意见，本院认为，曹某丙生前购买本案所涉两套房屋的行为虽发生在被告李某与曹某丙婚姻关系存续期间，但因上述两套房屋于1988年建成后实际一直由张某甲占有，曹某丙与张某甲离婚时亦有明确约定，且被告李某并无充分证据证明曹某丙的出资款系其与曹某丙的夫妻共同财产，故本院对被告李某的辩称意见不予采信。综上分析，本院依法确认位于郑州市中原区XXXX（产权证号：郑房权证字第××号）房屋一套、位于郑州市中原区XXXX（产权证号：郑房权证字第××号）房屋一套均归原告张某甲所有。
鉴于本院已对上述两套房屋进行了确权，不属于曹某丙去世后的遗产，且原告已实际占有，不存在妨碍物权的情形，故原告要求被告协助原告办理上述房屋产权过户手续的诉请不符合法律规定，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十三条及其他有关法律之规定，判决如下：
一、确认位于郑州市中原区XXXX（产权证号：郑房权证字第××号）房屋一套归原告张某甲所有；
二、确认位于郑州市中原区XXXX（产权证号：郑房权证字第××号）房屋一套归原告张某甲所有；
三、驳回原告张某甲的其他诉讼请求。
案件受理费7772元，由原告张某甲负担3886元，被告李某负担3886元。
如不服本判决，可在收到判决书之次日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 张健华
人民陪审员 张志慧
人民陪审员 郭秀丽
二〇一六年三月十七日
书 记 员 李 萌