山东省蒙阴县人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁1328执异22号案外人:赵玉霞，女，1987年3月28日出生，汉族，居民，住蒙阴县。申请执行人:卢兴成，男，1964年12月17日出生，汉族，居民，住蒙阴县。被执行人:张涛，男，1984年4月22日出生，汉族，居民，住蒙阴县经济开发区。本院在执行申请执行人卢兴成与被执行人张涛民间借贷纠纷二案中，案外人赵玉霞以在申请执行人中国工商银行股份有限公司蒙阴支行与被执行人张涛、赵玉霞债权（购房借款）纠纷一案中拍卖的房产系其与张涛共有，应在偿还工行购房贷款后分得剩余拍卖款一半，其所得部分不能偿还申请执行人卢兴成债务为由提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人赵玉霞称，案外人与张涛原系夫妻，婚姻关系存续期间以按揭贷款的方式购买位于蒙阴县城区文化路××商品房××套，房贷在工商银行，目前尚未还清。2015年9月29日，案外人与张涛登记离婚，上述房产双方协议归子女所有。因张涛与卢兴成民间借贷问题，卢兴成申请人民法院强制执行，蒙阴县人民法院委托拍卖上述房产。张涛与卢兴成的债务问题，案外人不知情，张涛没有用于家庭共同生活，系张涛个人债务。上述房产系夫妻共同财产，案外人同意拍卖，但是拍卖款项应该首先归还工商银行房贷，剩余款项案外人与张涛各得一半，案外人所得部分不能用于偿还卢兴成债务，应将案外人所得部分支付给案外人。综上所述，望法院依法分割上述商品房拍卖价款。案外人向法庭提交离婚协议书一份。申请执行人卢兴成称：请求依法驳回赵玉霞的申请事项。事实与理由，1、张涛所举债务发生在与赵玉霞婚姻关系存续期间，依据婚姻法第十九条、第四十一条条、婚姻法解释二第二十四条、“但书”规定的三种情形、最高人民法院民一庭《（2014）民他10号文》等法律法规及相关司法解释之规定，张涛的债务应当为其夫妻共同债务。2、依据《婚姻法》第四十一条之规定，张涛所举债务应当以其夫妻共同财产（涉案房屋）清偿。如赵玉霞称为张涛个人债务应举证证明。3、卢兴成依法查封了涉案房屋，赵玉霞并未提出查封异议，并自愿同意拍卖该房屋。在张涛、赵玉霞不支付工商银行共同债务的情形下，卢兴成应银行的要求，连续偿还每月按揭贷款至今。4、对于赵玉霞与张涛的离婚协议，其本身为恶意、虚假离婚诉讼，其目的是为转移财产、逃避债务、规避执行。该协议的效力只对夫妻双方具有约束力，不对抗善意借款人第三人卢兴成。5、依据《物权法》的规定，涉案房屋为不动产，不动产的物权权属以备案登记为准，房屋登记为张涛。6、申请人既然将涉案房屋处分给其子女，赵玉霞因此丧失了申请人资格。7、张涛所借卢兴成款项用途为赵玉霞百色丽人服饰店提供周转和挖掘机工程还贷及工程周转。综上，请求法院依法驳回申请人赵玉霞的申请。被执行人张涛未答辩及未提供证据。本院查明，案外人赵玉霞与被执行人张涛原系夫妻。在本案异议审查中涉及的执行案件有三案，其中，申请执行人中国工商银行股份有限公司蒙阴支行与被执行人张涛、赵玉霞债权（购房借款）纠纷一案、执行案号为（2016）鲁1328执675号。申请执行人卢兴成与被执行人张涛民间借贷纠纷二案，执行案号分别为(2015)蒙执字第1444号、（2016）鲁1328执359号。关于申请执行人中国工商银行股份有限公司蒙阴支行与被执行人张涛、赵玉霞债权（购房借款）纠纷一案，基本事实如下：2011年3月4日，申请执行人中国工商银行股份有限公司蒙阴支行与被执行人张涛、赵玉霞签订《个人购房借款/担保合同》，被执行人张涛、赵玉霞作为借款人为购房向申请执行人中国工商银行股份有限公司蒙阴支行借款人民币124000元，期限10年。借款到期日为2021年3月4日，还款方式按月等额本金还款法（按月计息）。被执行人张涛、赵玉霞用该贷款以按揭贷款的方式购买了位于蒙阴县城区文化路××楼××商品房××套，并以此房屋做抵押物向中国工商银行股份有限公司蒙阴支行提供了房屋抵押担保。2011年3月9日，山东省蒙阴县公证处以（2011）蒙证经字第102号具有强制执行效力的债权文书公证书对此进行了公证。2016年5月20日，申请执行人中国工商银行股份有限公司蒙阴支行以被执行人张涛、赵玉霞截至同年4月26日尚欠其贷款本金56090.72元，利息1081.21元为由向本院申请执行，要求被执行人张涛、赵玉霞支付上述本金及利息。2016年8月8日，本院作出(2016)鲁1328执675-2号执行裁定书，裁定：拍卖被执行人张涛、赵玉霞所有的位于蒙阴县城区文化路××楼××商品房××套。2016年11月30日，本院委托山东博尔信价格评估有限公司对该房屋进行了价格评估，评估价格为510000元。2017年8月3日，通过网上公开拍卖，在第一次拍卖保留价36万元的基础上，申请执行人卢兴成以411000元的价格竞买的该房屋。申请执行人卢兴成与被执行人张涛民间借贷纠纷二案，其中，(2015)蒙执字第1444号执行案件，本院于2015年6月3日作出(2015)蒙民初字第1796号民事判决书，判决：一、被执行人张涛于本判决生效后七日内偿还申请执行人卢兴成借款250000元及利息（该利息按月利率2%自2015年1月9日起计算至本判决确定的履行期届至之日止）。案件受理费5050元，减半收取2525元，保全费2420元，共计4945元，由被执行人张涛负担。该案申请执行人卢兴成在诉讼时申请诉讼保全，查封了被执行人张涛及赵玉霞所有的位于蒙阴县城区文化路××楼××商品房××套。关于（2016）鲁1328执359号执行案件，本院于2016年2月5日作出(2016)鲁1328民初784号民事判决书，判决：一、被执行人张涛于本判决生效后七日内偿还申请执行人卢兴成借款50000元并支付利息（利息按年利率24%计算，自2015年1月19日起至本判决确定的履行期届满之日止）。案件受理费1050元，减半收取525元，由被执行人张涛负担。上述二案判决生效后，被执行人张涛未履行判决义务，申请执行人卢兴成分别于2015年7月1日、2016年3月11日向本院申请执行，2015年12月30日本院作出(2015)蒙执字第1444-1号执行裁定书，裁定：拍卖被执行人张涛所有的上述房屋。还查明，2015年9月29日，案外人赵玉霞与张涛在民政机关登记离婚，双方对财产处理约定，上述房产男方没有买卖权，还完月供归孩子所有，对外债务由男方偿还。以上事实，根据该案审理、执行卷宗中的相关法律文书、当事人的陈述及提供的书证等证据相互印证后予以认定，均记录、收集在卷。本院认为，案外人赵玉霞与申请执行人卢兴成争议的焦点问题是，在申请执行人卢兴成申请执行被执行人张涛两案中，张涛对卢兴成所负债务是张涛个人债务还是张涛与赵玉霞的夫妻共同债务。对在申请执行人中国工商银行股份有限公司蒙阴支行与被执行人张涛、赵玉霞债权（购房借款）纠纷一案中，拍卖的被执行人张涛、赵玉霞名下的位于蒙阴县城区文化路××楼××商品房××套在偿还银行购房借款后，剩余款项案外人赵玉霞与被执行人张涛是否应当各得一半。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”申请执行人卢兴成申请执行被执行人张涛民间借贷纠纷二案，被执行人张涛借款均发生在被执行人张涛与案外人赵玉霞婚姻关系存续期间，虽然，被执行人张涛与案外人赵玉霞在离婚协议中协议约定对外债务由被执行人张涛偿还，该约定只能对被执行人张涛与案外人赵玉霞具有法律约束力，但对第三人无约束力。因此，案外人赵玉霞提供的现有证据不足以证实被执行人张涛所欠申请执行人卢兴成的借款为被执行人张涛个人债务。对案外人的异议请求，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院》第一项的规定，裁定如下：驳回案外人赵玉霞的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 于 刚审判员 吴怀民审判员 王金玉二〇一七年九月二十九日书记员 于金兰