浙江省绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0603民初7218号
原告：中国银行股份有限公司柯桥支行。住所地：绍兴市柯桥区山阴路***号。统一社会信用代码：9133062114604599XJ。
代表人：戴菊萍，该支行行长。
委托代理人：张燮平，浙江越光律师事务所律师。
委托代理人：郑林波，浙江越光律师事务所律师。
被告：陆建文，女，1975年6月17日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
原告中国银行股份有限公司柯桥支行（以下简称中行柯桥支行）为与被告陆建文金融借款合同纠纷一案，于2017年8月14日向本院提起诉讼，诉请判令：1.被告陆建文立即归还借款本金90万元，并支付利息1,693.49元、罚息424.13元、复利0.8元，总计902,118.42元（利息、罚息、复利暂计算至2017年8月10日，2017年8月11日起至付清本息之日止利息、罚息、复利按中国人民银行及案涉合同有关规定计算）；2.被告陆建文支付原告实现债权的费用21,000元；3.原告有权就上述第一、二项债务对被告陆建文提供抵押的位于绍兴市柯桥区金柯桥大道1358号绍兴国贸大厦1幢603室（即他项权证号为绍房他证柯桥字第××号项下抵押物）变卖、拍卖所得依法定程序优先受偿；4.本案诉讼费由被告承担。本院同日受理后，依原告之申请依法作出（2017）浙0603执保391号财产保全的民事裁定，并已执行。本案依法适用简易程序由审判员朱建军独任审判，于2017年9月13日公开开庭进行了审理。原告中行柯桥支行的委托代理人郑林波到庭参加诉讼，被告陆建文经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。
本院经审理查明：2015年9月6日，原告中行柯桥支行与被告陆建文签订了《个人循环贷款额度协议》一份，约定：原告中行柯桥支行为贷款人，被告陆建文为借款人；贷款人同意向借款人提供个人循环贷款额度，金额为90万元，有效期自2015年9月6日至2017年9月6日；借款人可在有效期限内分次循环使用本额度；双方约定了其他权利义务。
2015年9月6日，原告中行柯桥支行与被告陆建文签订《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，约定：原告中行柯桥支行为抵押权人，被告陆建文为抵押人；被告陆建文以其名下位于绍兴市柯桥区土地使用权为抵押权人与其之间签订的《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同项下的债务提供最高本金余额为164万元的抵押担保；担保的范围包括被确定属于本合同之被担保主债权的，基于该本金所发生利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使；合同还约定了其他权利义务。合同签订后，双方办理了抵押登记，并取得了编号为绍房他证柯桥字第××号的他项权利证书。
2016年9月8日，原告中行柯桥支行与被告陆建文签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，约定：原告中行柯桥支行为贷款人，被告陆建文为借款人；根据双方签署的《个人循环贷款额度协议》签订本合同；借款金额为90万元，借款期限为11个月，自贷款人实际放款日起算；借款用途为购布；贷款利率为浮动利率，即定价日前最近适用的全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率加135.5BP个基点；按月结息和付息，每季度末月的18日为结息日和付息日；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率加收50%；按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）*实际天数*日罚息利率；借款人应赔偿因其给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用；合同还约定了其他权利义务。次日，原告依约发放贷款90万元，借款借据利率为年利率LPR+135.5BP%，借款到期日2017年8月9日。
现借款合同已到期，截至2017年8月10日止被告尚欠原告借款本金90万元、利息1,693.49元、罚息424.13元、复利0.8元，遂成讼。
另查明，原告中行柯桥支行为实现本案债权支出律师费21,000元。
以上事实由原告提供的真实性可以确认的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、房产证、土地使用权证、他项权证、借款借据、利息清单、委托代理合同及发票等证据及原告的陈述所证实。
本院认为：原告中行柯桥支行与被告陆建文签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，均系当事人真实意思表示，且合同内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，本院确认合法有效，对各方当事人均具有约束力。现原告已按约履行了贷款出借义务，且借款已到期，被告陆建文作为借款人未按约履行还本付息的义务，应当承担还本付息的违约责任，故对于原告要求被告陆建文偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告陆建文以其各自名下的案涉的房产及相应的土地使用权为本案的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故在其未履行还本付息义务的情况下，原告有权要求被告陆建文承担相应的担保责任。被告陆建文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告所主张的事实放弃抗辩。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陆建文应于本判决生效之日起十日内归还给原告中国银行股份有限公司柯桥支行借款本金90万元及相应利息（含罚息、复利）【其中截至2017年8月10日止的利息（含罚息、复利）为2,118.42元，自2017年8月11日起至实际款清之止的利息（含罚息、复利）按中国人民银行有关规定及合同约定计付】；
二、被告陆建文应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国银行股份有限公司柯桥支行为实现债权支出的费用21,000元；
三、就上述第一、二项债权，原告中国银行股份有限公司柯桥支行有权对被告陆建文提供的抵押财产，即编号为绍房他证柯桥字第××号的《房屋他项权证》项下抵押财产依法定程序优先受偿。
本案受理费13,031元，依法减半收取6,516元，财产保全申请费5,000元，合计11,516元，由被告陆建文负担，款限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 朱建军
二〇一七年九月二十日
书记员 周杉杉
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。