广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法涌民二初字第126号
原告东莞银行股份有限公司麻涌支行，地址：广东省东莞市麻涌镇大步村麻涌大道椰林山庄（孖涌桥旁）一号楼4-6号铺。
负责人曾锦威，支行长。
委托代理人闫国栋，广东砝码律师事务所律师。
委托代理人易飞，广东砝码律师事务所律师。
被告黄培建，男，1970年7月21日出生，汉族，住广东省东莞市，
被告刘桂萍，女，1972年8月23日出生，汉族，住址同上，
被告黄培庆，男，1961年11月22日出生，汉族，住广东省东莞市，
本院受理原告东莞银行股份有限公司麻涌支行（以下简称“东莞银行麻涌支行”诉被告黄培建、刘桂萍、黄培庆金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员蔡淑琴适用简易程序进行独任审判，于2015年11月16日公开开庭进行了审理。原告东莞银行麻涌支行的委托代理人闫国栋到庭参加诉讼。被告黄培建、刘桂萍、黄培庆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东莞银行麻涌支行诉称，2013年5月8日，被告黄培建与原告签订一份编号为东银（18）2012年个贷字第000060号《个人贷款合同》，前述合同约定：被告黄培建向原告借款500000.00元用于房屋装修，借款期限自2013年5月8日至2018年5月8日止，以等额本息还款方式按月还款、按月结息（具体以借款借据上的记载为准），利率为可调整利率，在人民银行规定的基准利率基础上上浮30%，自起息日起每12个月调整一次利率，还款及结息日为每月的15日。被告黄培建若未能依约按时足额归还贷款或者履行还款协议，原告对逾期期间的逾期贷款按本合同届时适用的贷款利率加收50%计收。如被告黄培建有违反上述合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告黄培建立即偿还贷款本息，并要求被告黄培建按贷款本金10%支付违约金。若被告黄培建违约致使原告采用诉讼或仲裁手段实现债权的，原告所支付的诉讼费、仲裁费、律师费等实现债权的一切费用由被告黄培建承担。2013年5月10日，原、被告双方为确保上述《个人贷款合同》的切实履行，被告黄培建又与原告分别签订了东银（18）2013年抵字第000004号《抵押合同》及东银（18）2013年权质字第000002号《权利质押合同》，约定以被告所有的位于东莞市麻涌××西边（××队蕉地）占地面积10.09亩的土地、厂房作为抵押，同时以该土地、厂房的租金收益权作为质押，以担保被告黄培建在东银（18）2012年个贷字第000060号《个人贷款合同》项下的全部债务（包括贷款本金、利息、逾期利息、违约金及原告实现债权的全部费用）。2013年5月8日，被告刘桂萍、黄培庆还与原告签订一份编号为东银（18）2012年保字第000057号的《保证合同》，约定：被告刘桂萍、黄培庆为被告黄培建在东银（18）2012年个贷字第000060号《个人贷款合同》项下的全部债务包括贷款本金、利息、逾期利息、违约金及原告实现债权的全部费用提供连带责任保证。另，被告黄培建、刘桂萍于1994年1月24日登记结婚，案涉债务系两被告的共同债务，应当共同偿还。为维护原告的合法权益，故原告向法院提起诉讼，请求判令：1.被告黄培建向原告一次性偿还借款本金356425.22元、利息（含逾期利息）按贷款合同约定及中国人民银行规定的利率标准计算，从欠付之日起计至还清全部借款本息之日止，其中暂计至2015年8月21日为17985.7元（利息15532.86元+罚息2452.84元）；2.被告黄培建向原告一次性支付违约金50000元；3.被告黄培建支付原告因提起本案诉讼所支付的律师费12360元；4.原告在上述第1项、第2项、第3项所列之借款本息（含逾期利息）、违约金、律师费及诉讼费等债权金额范围内对东银（18）2013年权质字第000004号《抵押合同》项下的抵押物享有优先受偿权；5.原告在上述第2项、第3项、第4项所列之借款本息（含逾期利息）、违约金、律师费及诉讼费等债权金额范围内对东银（18）2013年权质字第000002号《权利质押合同》项下的土地厂房租金收益有优先受偿权；6.被告刘桂萍、黄培庆在上述第1项、第2项、第3项所列之借款本息（含逾期利息）、违约金、律师费及诉讼费等债权金额范围内承担连带担保责任；7.本案诉讼费用由三被告承担。
被告黄培建、刘桂萍、黄培庆未在答辩期内向本院提交任何答辩和质证意见。
经审理查明，原告提交了一份由原告东莞银行麻涌支行（乙方）与被告黄培建（甲方）签订的《个人贷款合同》[编号：东银（18）2012年个贷字第000060号]，约定：由原告向黄培建发放贷款500000元，贷款期限自2013年5月8日至2018年5月8日；该贷款仅限用于房屋装修；贷款利率为年利率，利率换算公式：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360；贷款利率为可调整利率，即在贷款基准利率基础上上浮30%，在基准利率变动时，自起息日起每12个月调整一次利率，利率调整日为起息日在调整当月的对应日，调整当月没有起息日对应日的，则调整当月最后一日为利率调整日；黄培建未按期归还借款或履行还款协议的，逾期贷款在逾期期间按照届时适用的贷款利率水平上加收50%的罚息；本合同项下贷款按月结息，结息日为每月的15日；若黄培建违反本合同任一约定或承诺事项时，原告有权将贷款利率的浮动幅度调整为基准利率上浮30%，调整后的贷款利率浮动幅度不再下调；本合同项下的贷款本息及相关费用的担保按东银（18）2012年保字第000057号、东银（18）2013年抵字第000004号、东银（18）2013年权质字第000002号执行；黄培建不按本合同约定按时足额偿还贷款本息或其他应付款项的，构成黄培建违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求黄培建立即偿还有关贷款本息及原告实现债权所产生的费用，并向黄培建收取违约金，违约金数额为贷款本金的10%；对黄培建未按时还清的贷款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的贷款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按本合同约定的罚息利率和结息方式计收利息和复利，对黄培建未按时还清的利息按本合同约定的利率和结息方式计收复利；本合同经原、被告双方签字或盖章后生效。落款处有原告、被告黄培建分别盖章、签字确认，其中黄培建落款日期为2013年5月8日，原告方落款日期为2013年5月10日。2013年5月10日，被告黄培建与原告签订一份《抵押合同》[编号：东银（18）2013年抵字第000004号]及《权利质押合同》[编号：东银（18）2013年权质字第000002号]，约定以被告黄培建所有的位于东莞市麻涌××西边（××队蕉地）占地面积10.096亩的土地作为抵押，同时以该土地、厂房的租金收益权作为质押，以担保被告黄培建在上述《个人贷款合同》项下的全部债务（包括贷款本金、利息、逾期利息、违约金及原告实现债权的全部费用）。2013年5月8日，被告刘桂萍、黄培庆与原告签订一份《保证合同》[编号：东银（18）2012年保字第000057号]，约定被告刘桂萍、黄培庆为黄培建在上述《个人贷款合同》项下的全部债务包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金及原告实现债权的全部费用提供连带责任保证。原告提供了一份由黄培建签名确认的个人贷款借据，显示日期为2013年5月13日，合同编号为东银（18）2012年个贷字第000060号，借款金额为500000元，用途为房屋装修，基准利率为6.4%，上浮幅度30%，执行利率为8.32%，利率期限档次为3-5年（含），借款期限为2013年5月13日至2018年5月13日。原告还提供了一份《民事委托代理合同》和存款账户回单，拟证明原告因本案支出诉讼费12360元。另，原告提供了欠款明细和还款明细，显示截至2015年11月9日，被告黄培建尚欠原告借款本金356425.22元、利息20108.26元、罚息4417.03元，且被告已连续多次未能按时支付利息和本金，构成严重违约。原告在庭审中确认，对上述《抵押合同》和《权利质押合同》所约定的抵押和质押项目，并未办理登记手续。
以上事实，有《个人贷款合同》、《抵押合同》、《权利质押合同》、个人贷款借据、《民事委托代理合同》、存款账户回单、《保证合同》、欠款明细、还款明细以及本院庭审笔录等附卷为证。
本院认为，被告黄培建、刘桂萍、黄培庆未向本院提交任何答辩和质证意见，视为其放弃有关答辩和质证的权利。
原告提供的《个人贷款合同》和个人贷款借据显示有被告黄培建签字确认，被告对此并未提出任何异议和反证，本院对此予以认定。根据该借据显示，被告黄培建对案涉借款500000元指定原告汇入陈景贤名下账号为14×××45的账户，并保证按合同要求偿还该贷款，该事实清楚，本院对此予以认定。根据原告提供的欠款明细和还款明细显示，截至2015年11月9日，被告黄培建尚欠原告借款本金356425.22元、利息20108.26元、罚息4417.03元，被告对此并未提出任何异议和反证，本院对此亦予以认定。因被告黄培建未能按时支付利息和本金，已构成违约，根据双方签订的《个人贷款合同》约定，原告有权提前宣布贷款到期，并要求被告黄培建立即偿还贷款本息及原告实现债权的费用，故对原告诉请被告黄培建偿还借款本金356425.22元、利息20108.26元、罚息4417.03元（利息含逾期利息按贷款合同约定及中国人民银行规定的利率标准计算，从欠付之日起计至清偿全部借款本息之日止），依据充分，本院予以支持。另根据上述《个人贷款合同》约定，因被告违约，原告有权向被告黄培建收取贷款本金10%的违约金即50000元，故对原告诉请被告黄培建一次性支付违约金50000元，依据充分，本院亦予以支持。同时，原告因本案所支出的律师费12360元，有《民事委托代理合同》和存款账户回单予以证实，根据上述合同约定，应由被告黄培建负担，故对原告诉请被告黄培建支付原告因提起本案诉讼所支付的律师费12360元，本院亦予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条和第一百八十七条的相关规定，对建设用地使用权的抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，根据该法第二百二十八条的规定，以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立，因原告并未提供证据证明案涉《抵押合同》所涉土地性质，且原告确认对上述抵押权和权利质权并未办理登记，故故对原告诉请在上述债权范围内对上述《抵押合同》和《权利质押合同》项下的抵押物和土地厂房租金收益享有优先受偿权，缺乏依据，本院不予支持。另因案涉债务发生在被告黄培建和刘桂萍婚姻关系存续期间，被告亦未提供证据证明案涉债务并非用于该两人共同生活支出，故对原告主张该债务属于被告黄培建和刘桂萍夫妻共同债务，应当共同偿还的主张，本院予以支持。另因被告刘桂萍、黄培庆均在与原告签订的前述案涉《保证合同》中签字同意为黄培建上述案涉债务承担连带清偿保证责任，故对原告诉请被告刘桂萍、黄培庆对被告黄培建上述案涉债务承担连带清偿责任，依据充分，本院予以支持。被告黄培庆承担上述保证责任后，有权向被告黄培建追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第二百二十八条，《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，缺席判决如下：
一、限被告黄培建于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞银行股份有限公司麻涌支行偿还拖欠的借款本金356425.22元、利息20108.26元、罚息4417.03元（利息含逾期利息按贷款合同约定及中国人民银行规定的利率标准计算，从欠付之日起计至清偿全部借款本息之日止）；
二、限被告黄培建于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞银行股份有限公司麻涌支行一次性支付违约金50000元；
三、限被告黄培建于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞银行股份有限公司麻涌支行支付律师费12360元；
四、被告刘桂萍、黄培庆对被告黄培建的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。被告黄培庆承担上述保证责任后，有权向被告黄培建追偿。
五、驳回原告东莞银行股份有限公司麻涌支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3925.78元（该款原告已预交），由被告黄培建、刘桂萍、黄培庆共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审判员 蔡淑琴
二〇一五年十二月十一日
书记员 潘苑珊
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。