吉林省延吉市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉2401民初3853号
原告：中国民生银行股份有限公司延边分行，住所吉林省延吉市。
负责人：刁凤芝，该行行长。
委托诉讼代理人：杨炳荫，吉林吉延律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李勇汉，吉林吉延律师事务所律师。
被告：李娜，女，1981年8月22日出生，汉族，户籍地吉林省长春市二道区吉林街道双阳路委***组，现住址不详。
被告：刘东升，男，1981年10月24日出生，汉族，户籍地吉林省长春市农安县伏龙泉镇泉子沟村海青房屯*组，现住址不详。
原告中国民生银行股份有限公司延边分行（以下简称民生延边分行）与被告李娜、刘东升之间借款合同纠纷一案，本院于2017年6月22日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年11月8日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨炳荫、李勇汉到庭参加诉讼。被告李娜、刘东升经本院依法依法公告送达开庭传票，但未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
民生延边分行向本院提出诉讼请求：1.解除民生延边分行与李娜、刘东升之间签订的借款合同；2.李娜、刘东升共同偿还借款本金1853594.22元及截止2017年6月14日的利息110168.22元、罚息9945.44元，共计120122.66元（利息自2016年8月9日至2017年6月14日，按年利率7.35%计算；罚息自2016年8月9日至2017年6月14日，按年利率11.025%计算）以及之后的利息（自2017年6月15日起至实际给付之日止，按逾期年利率11.025%计算）；3.民生延边分行对李娜、刘东升的抵押物享有优先受偿权；4.李娜、刘东升承担本案的案件受理费、律师代理费。事实和理由：2015年9月25日，民生延边分行与李娜、刘东升签订借款合同、担保合同，约定李娜、刘东升向民生延边分行借款198万元，执行利率为年利率7.725%，逾期利率在执行利率的基础上上浮50%，借款期限120个月，李娜、刘东升为上述借款抵押共同共有的产权证号为延房权证字第**号房屋及延国用（2015）第XX号土地使用权，并办理抵押登记手续。2015年9月30日，民生延边分行向李娜指定的账户发放了贷款198万元。借款后，李娜、刘东升支付截止2017年6月14日的部分本息。经多次催要未果，故诉至法院。
李娜、刘东升未向本院提交答辩意见。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年9月25日，民生延边分行与李娜、刘东升之间签订借款合同，约定借款金额198万元，借款期限120个月，借款用途为经营周转，借款执行利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率，利率每年一月一日调整，罚息利率为贷款利率基础上上浮50%，支付方式为民生延边分行根据李娜、刘东升的委托，将贷款资金划付给李娜、刘东升指定的金丽燕的中国民生银行延边分行账户，账号为XXXX，按月等额本息还款，如发生违约行为，民生延边分行有权要求李娜、刘东升支付诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。同日，民生延边分行与李娜、刘东升之间签订担保合同，约定李娜、刘东升为上述借款抵押共同共有的产权证号为延房权证字第6513**号房屋及延国用（2015）第XX号土地使用权。签订上述合同时李娜、刘东升将其与金丽燕签订的收购合同、房屋所有权证、土地使用权证、户口本复印件交付给民生延边分行。2015年9月29日，双方到延吉市房屋产权管理中心办理抵押登记手续，他项权证号为延房他证字第**号、延他项（2015）第XX号，他项权利人为民生延边分行。2015年9月30日，民生延边分行向李娜指定的金丽燕的中国民生银行延边分行账户发放贷款198万元，并进一步确定借款期限自2015年9月30日至2025年9月30日，执行年利率7.725%，借款用途为经营周转。李娜、刘东升截止2017年6月14日拖欠借款本金1853594.22元、利息110168.22元、罚息9945.44元。庭审中，民生延边分行陈述2016年1月1日起中国人民银行同期贷款基准利率调整为年利率7.35%。
另查，2017年6月16日，民生延边分行与吉林吉延律师事务所签订诉讼、仲裁案件委托代理协议，约定吉林吉延律师事务代理民生延边分行与李娜、刘东升之间借款合同纠纷一案诉讼、执行事宜，民生延边分行向吉林吉延律师事务所支付律师代理费59212元。
认定上述事实的证据有：营业执照、借款合同、担保合同、收购合同、房屋所有权证及他项权证、土地使用权证及他项权证、中国民生银行借款凭证、贷款合约基本信息、贷款还款流水明细、户口本、诉讼仲裁案件委托代理协议及律师费收据，以及民生延边分行的庭审陈述。
本院认为，民生延边分行与李娜、刘东升之间签订的借款合同、担保合同，系当事人真实意思表示，不违反法律规定，是有效合同，对合同双方具有约束力，民生延边分行已提供了借款，双方之间借款合同和抵押合同关系成立。借款合同对还款方式、期限、违约责任等进行了约定，民生延边分行已按照约定履行了放款义务，李娜、刘东升应当按照合同及时偿还借款本金并支付利息，但李娜、刘东升至今未履行完还款义务，因此应承担违约责任。关于民生延边分行要求李娜、刘东升解除双方签订的借款合同的诉讼请求，因符合法律规定及合同约定，故本院予以支持。关于民生延边分行要求李娜、刘东升共同偿还借款本金1853594.22元，支付截止2017年6月14日止的利息、罚息共计120122.66元以及之后的利息的诉讼请求，因符合法律规定及双方约定，故本院予以支持。关于民生延边分行要求在李娜、刘东升未能依约定履行上述还款义务的情况下，对李娜、刘东升的抵押物优先受偿的诉讼请求，因李娜、刘东升已将其共同共有的房屋与民生延边分行签订了担保合同，并办理他项权利登记，抵押权已设立，本院予以支持。关于民生延边分行要求李娜、刘东升承担律师代理费59212元的诉讼请求，因符合法律规定及合同约定，故本院予以支持。李娜、刘东升经本院传票传唤无正当理由不出庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除2015年9月25日中国民生银行股份有限公司延边分行与李娜、刘东升之间签订的借款合同；
二、李娜、刘东升于本判决生效后立即共同返还中国民生银行股份有限公司延边分行借款本金1853594.22元，支付截止2017年6月14日的利息110168.22元、罚息9945.44元，共计120122.66元（利息自2016年8月9日至2017年6月14日，按年利率7.35%计算；罚息自2016年8月9日至2017年6月14日，按年利率11.025%计算）以及之后的利息（自2017年6月15日起至实际给付之日止，按逾期年利率11.025%计息）；
三、如李娜、刘东升在本判决指定付款期限未履行本判决第二项确定的还款义务时，中国民生银行股份有限公司延边分行有权对李娜、刘东升抵押的房屋（房屋所有权人为李娜、共有权人为刘东升、坐落在延吉市局子街、建筑面积206.79平方米、延房权证字第**号）及土地使用权（土地使用权人为李娜、坐落在延吉市局子街、地号XX、使用权面积207.20平方米、延国用2015第XX号），经折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、李娜、刘东升于本判决发生法律效力后立即向中国民生银行股份有限公司延边分行支付律师代理费59212元。
如李娜、刘东升未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22563元（原告已预交），公告费用300元，共计22863元，由李娜、刘东升负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。
审判长 金 旭
审判员 尹永杰
审判员 姜吉松
二〇一七年十一月十三日
书记员 许光日