安徽省合肥市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）合民一终字第02083号
上诉人（原审被告）：鞠某某。
被上诉人（原审原告）：汪某某。
上诉人鞠某某因与被上诉人汪某某离婚纠纷一案，不服合肥市瑶海区人民法院（2014）瑶民一初字第00511号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院审理查明：汪某某与鞠某某于2000年经人介绍相识，后在一起同居。2003年4月27日，汪某某与鞠某某登记结婚，双方均系再婚，婚后双方未生育子女。2009年，因汪某某与单位女同事交往引起鞠某某不满，双方发生矛盾，致夫妻关系不睦。2013年4月12日，汪某某曾诉讼致原审法院要求离婚，经原审法院判决驳回其诉讼请求后，双方夫妻关系并未得到改善，现汪某某又以感情破裂为由再次诉讼致原审法院要求离婚。
庭审中，汪某某要求离婚，鞠某某亦表示同意。
审理中，汪某某认为其婚前财产是位于合肥市当涂路X号X幢X室（该房于2001年购买，2002年9月6日取得房地产权证，建筑面积60.56㎡）及位于合肥市临泉路罗马花园X幢X室（该房于2002年6月购买，2003年9月取得房地产权证，建筑面积104.55㎡）的房屋各一套，鞠某某的婚前财产是位于合肥市建设小区X室的房屋（建设村X幢X单元X室，建筑面积54.43㎡）一套。婚后共同财产是鞠某某名下的东风雪铁龙轿车（购买价90，000元）一辆及巢湖市居巢区中庙街道碧桂园滨湖城凤栖湖畔三街X幢X单元X室（建筑面积89.58㎡左右）按揭房屋一套，同时还有共同存款100，000元，其已于2009年支付给鞠某某，鞠某某于2009年11月16日出具了收条。鞠某某则认为其婚前财产是合肥市建设村X幢X单元X室（建筑面积54.43㎡）房屋一套，同时认为巢湖市居巢区中庙街道碧桂园凤栖湖畔X幢X单元X室房屋是其母亲出资购买，购买价210，000多元，首付是50，000元，每月还1，170元，目前还剩约100，000元没还，该房屋其占80%产权，汪某某占20%产权。东风雪铁龙轿车虽在其名下，但是其父母购买。鞠某某庭审时对汪某某于2009年11月16日支付其100，000元，该100，000元是共同财产不持异议，但认为该100，000元，已用于共同生活。同时鞠某某认为双方共同存款有600，000元（其中包括咖啡厅转让款150，000元，房屋押金200，000元，流动款和资金250，000），全部存在汪某某名下。同时鞠某某认为合肥市临泉路罗马花园X幢X室房屋是同居期间购买，系双方共同出资，该房屋2003年9月取得房产证。汪某某名下的合肥市当涂路X号X幢X室房屋也是夫妻共同财产。另庭审时，汪某某当庭表示要求将合肥市当涂路X号X幢X室房屋及合肥市临泉路罗马花园X幢X室房屋各一套归其所有，其余财产自愿放弃。
原审法院认为：汪某某与鞠某某虽系自主婚姻，但由于婚后未注重夫妻感情的培养，双方夫妻感情确已破裂，离婚之诉应予准许。财产分割方面：双方对合肥市建设村X幢X单元X室（建筑面积54.43㎡）房屋一套系婚前财产均无异议，原审法院予以确认。鞠某某提出巢湖市居巢区中庙街道碧桂园滨湖城凤栖湖畔三街X幢X单元X室按揭房屋一套既东风雪铁龙轿车一辆，均系其父母购买，汪某某对此虽不予认可，但同意上述财产归鞠某某所有，原审法院予以准许。关于汪某某主张的2009年11月16日支付给鞠某某存款100，000元，鞠某某虽对此不持异议，但表示已用于共同生活，汪某某并无证据证明该存款依然存在，原审法院不予认定。鞠某某主张的存款600，000元，并未提供证据予以证明，汪某某不予认可，原审法院对此不予认定。关于位于合肥市当涂路X号X幢X室房屋及合肥市临泉路罗马花园X幢X室房屋各一套，双方对上述房屋的现有价值分别为450，000及750，000元均不持异议，但汪某某认为上述房屋均系其婚前出资购买，应是其婚前财产，鞠某某则辩称上述房屋虽系婚前购买，但购买时双方已同居生活，故应是共同财产。原审法院认为所谓夫妻共同财产，是指受《中华人民共和国婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间即夫妻登记结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。本案中，经查明诉争的上述两套房屋均系汪某某婚前购买，且登记在汪某某个人名下，现鞠某某虽称是与共同购买并由其出资装修，但并没有提供充足的证据予以证明，故上述房屋应为汪某某的婚前财产，归汪某某个人所有。但同时由于本案汪某某、鞠某某于2000年即同居生活，上述房屋确均系在双方同居生活期间购买，故原审法院认为汪某某应给予鞠某某一定的补偿，结合本案实际情况，本院酌定由汪某某给予鞠某某财产补偿款50，000元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十九条第一款之规定，判决：一、准许汪某某与鞠某某离婚；二、个人衣物归各自所有。汪某某的婚前财产：位于合肥市当涂路X号X幢X室（建筑面积60.56㎡）及合肥市临泉路罗马花园X幢X室（建筑面积104.55㎡）房屋各一套归汪某某所有。鞠某某的婚前财产：位于合肥市建设村X幢X单元X室（建筑面积54.43㎡）一套归鞠某某所有。三、共同财产：位于巢湖市居巢区中庙街道碧桂园滨湖城凤栖湖畔三街X幢X单元X室（建筑面积89.58㎡左右）房屋一套归鞠某某所有，该房屋之后的按揭款由鞠某某个人支付，东风雪铁龙轿车一辆归鞠某某所有；四、汪某某自本判决生效之日起二十日内给予鞠某某补偿款人民币50，000元；五、驳回汪某某的其他诉讼请求。
鞠某某不服一审判决，向本院提起上诉称：原审判决已认定了汪某某与鞠某某婚前以夫妻名义同居生活以及合肥市当涂路X号X幢X室、合肥市临泉路罗马花园X幢X室系双方同居期间购买的事实，应按一般共有财产均等分割。请求撤销合肥市瑶海区人民法院（2014）瑶民一初字第00511号民事判决第二项，改判平均分割合肥市当涂路X号X幢X室、合肥市临泉路罗马花园X幢X室的房屋。
汪某某二审辩称：一、汪某某与鞠某某于2003年办理结婚登记，财产分割应按新修正的婚姻法与司法解释的规定进行处理。二、原审判决已经最大限度照顾鞠某某，鞠某某的诉讼请求缺乏事实和法律依据。请求驳回上诉，维持原判。
二审查明事实与一审查明事实一致。
本院认为，未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，可按一般共有财产处理。本案诉争的合肥市当涂路X号X幢X室、合肥市临泉路罗马花园X幢X室系汪某某婚前购买，并登记在汪某某的个人名下，并非双方在同居生活期间共同所得的收入和购置的财产，应为汪某某的婚前个人财产。
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。鞠某某主张本案诉争的合肥市当涂路X号X幢X室、合肥市临泉路罗马花园X幢X室的房屋按一般共有财产均等分割，应提交充分的证据证明诉争房屋系双方同居期间共同出资购置或者以双方同居期间共同所得收入购置的财产，但鞠某某未能提交充分证据予以证明，故对鞠某某该节主张，本院不予支持。
无正当理由未出庭作证的证人证言以及与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言不能单独作为认定案件事实的依据。鞠某某一审期间提交的证人欧宗家未能出庭作证，且其与鞠某某之间具有利害关系，其证言不能单独作为认定案件事实的依据；证人杨玉美虽出庭作证，但其与鞠某某之间具有利害关系，且其证言无其他证据相互印证，所作的证言不足以证明鞠某某的实际收入状况。
当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。鞠某某在二审谈话笔录中陈述其自2000年6月始至2003年9月间每月交5，000元给汪某某用于同居期间共同生活和购房的费用支出，2003年9月后汪某某每月交600元给鞠某某用于共同生活期间的费用支出，但汪某某对鞠某某的陈述未予认可；鞠某某在一审法院2014年1月23日、2014年3月27日的庭审笔录中均陈述其与汪某某共同生活期间，2009年之前鞠某某交钱给汪某某，2009年之后汪某某交钱给鞠某某；鞠某某在一审庭审和二审谈话笔录中所陈述的事实相互矛盾，且汪某某不予认可，鞠某某亦未能提交其他证据相互印证，本院不予确认。
综上，原审判决基于汪某某与鞠某某存在婚前同居生活的事实，确定由汪某某补偿鞠某某50，000元，合肥市当涂路X号X幢X室、合肥市临泉路罗马花园X幢X室的房屋归汪某某所有并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费800元，由汪某某、鞠某某各负担400元；二审案件受理费2，200元，由鞠某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 佘敦华
审 判 员 王 雷
代理审判员 于海波
二〇一四年八月二十五日
书 记 员 罗思行
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。