内蒙古自治区鄂托克前旗人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂前民初字第951号
原告韩海飞，男，汉族。
委托代理人方尚爱，男，汉族，系原告的岳父。
被告河南省广厦建设工程有限公司，组织机构代码17578782-9，住所地河南省周口市沈丘县闸北街1号。
法定代表人李炳申，职务总经理。
委托代理人欧阳士民，系该公司员工。
委托代理人廉文胜，系该公司项目经理。
原告韩海飞诉被告河南省广厦建设工程有限公司（以下简称广夏建设公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年8月4日立案受理后，依法组成合议庭于2015年1月13日公开开庭进行了审理，原告韩海飞的委托代理人方尚爱，被告广夏建设公司的委托代理人欧阳士民、廉文胜均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2011年7月19日签订一份“鄂托克前旗东方宏建筑设备租赁合同书”，从2011年7月19日开始向原告租赁钢管、扣件、丝杆等建筑设备，至今共欠租赁费279455.80元，另有钢管2916.5米、扣件2985个、丝杆1068根尚未返还，或折价赔偿80594元。此款后经原告多次催要无果，故诉至法院请求：1、给付拖欠工程建筑材料租赁费279455.80元和违约金；2、返还钢管2916.5米、扣件2985个、丝杆1068根，或折价赔偿80594元，上述两项共计为360049.8元�3、本案的诉讼费用、实支费均由被告承担。
被告广夏建设公司辩称，我公司与韩海飞没直接签订合同，也未有委托他人签这份合同，故不认可。我公司当时中标后把轻工分包给其他人，他人跟原告签合同属个人行为，且在合同中的法人签名为刘永明，这人并不是我公司法定代表人。
庭审中，原告向法庭提交的证据及被告的质证情况：
1.建筑租赁合同一份，证明原、被告双方系建筑租赁关系。被告质证认为，合同上盖的章子是我公司资料章子，不是合同专用章子；合同上的法定代表人刘永明，委托代理人刘怀强均不是我公司法定代表人和委托代理人，故不予认可。
2．发货单7支、退货单20支，用以证明被告从原告处租赁建筑设备材料具体数量、尚欠租赁费279455.80元及未归还钢管2916.5米、扣件2985个、丝杆1068根等的事实。被告质�认为，我公司虽租用过原告的建筑设备，但并没有委托刘永明，其行为属个人行为，与我公司无关。
对上述证据被告虽然不予认可，但承认其承包四期工程租赁过原告的建筑设备，且刘永明等人与原告的租赁关系是以被告施工项目部名义所签，故本院对原告该二组证据的证明目的予以采信。
庭审中，广夏建设公司未向法庭提供证据。
根据上述证据及双方当事人的陈述，查明以下事实：
原、被告于2011年7月19日签订一份“鄂托克前旗东方宏建筑设备租赁合同书”，并约定钢管每米日租价0.02元，扣件每个日租价0.014元，丝杆每根日租价0.045元。被告广夏建设公司从2011年7月19日开始从原告租赁站租赁各种建筑设备（即钢管、扣件、丝杆等），至2011年11月15止，共计租赁建筑设备钢管58308米、扣件26904个、丝杆5496根，以上建筑设备所�生的租赁费共计155499.47元（其中含七标段租赁钢管23266.5米、扣件10244个、丝杆1356根，租赁费80000元），2011年度被告实欠原告租赁费75499.47元，租赁钢管35041.5米、扣件16660个、丝杆4140根。
2012年被告将上年度租赁的钢管、扣件、丝杆继续使用并根据工程需求陆续给予退还（详见退货单）：1、退还钢管32125米，下欠钢管2916.5米，钢管租赁费用共计83585.70元（其中退还钢管的租赁费为69586.50元，未退还钢管租赁费为13999.20元）；2、退还扣件13675个，下欠扣件2985个，扣件租赁费共计36107.68元（其中退还扣件的租赁费为26078.08元，未退还的扣件租赁费为10029.60元）；3、退还丝杆3072根，下欠丝杆1068根，丝杆租赁费共计15900.84元（其中退还丝杆的租赁费用为4366.44元，未退还的丝杆租赁费为11534.40元）；2012年度被告上述三项租赁建筑设备的总费用共计135594.22元。
2013年被告将上年度未退还的钢管、扣件、丝杆继续租赁（未退还）：1、未退还钢管租赁费为13999.20元，未退还的扣件租赁费为10029.60元，未退还的丝杆租赁费为11534.40元；2013年度被告上述三项租赁建筑设备的总费用共计35563.20元。
2014年3月15日至同年8月4日，被告将上年度未退还的钢管、扣件、丝杆继续租赁（未退还）：被告未退还钢管租赁费为8107.87元，未退还的扣件租赁费为5808.81元，未退还的丝杆租赁费为6680.34元；2014年度被告上述三项租赁建筑设备的总费用共计20597.02元。
2011年7月19日起至2014年8月4日止，被告从原告处租赁建筑设备的费用共计267253.91元，租赁费分文未付，下欠钢管2916.5米、扣件2985个、丝杆1068根至今未予退还；此款及未退还建筑设备材料，后经原告多次催要无果，故诉至法院提出上述请求。
再查明，原、被告根据租赁行规口头约定，每年的11月15日至次年的3月15日因工程停工，故期间不计算设备租赁费。
本院认为，被告河南省广夏建设工程有限责任公司作为鄂托克前旗上海庙农牧民转移安置住宅小区四期工程的承包公司，其工程项目部是被告对四期工程建筑项目进行施工管理而设立的，属于被告内设的临时机构，且施工项目部与原告租赁建筑设备是为完成被告建筑工程任务而发生，故其项目部所签合同系被告行为，其项目部对外的责任，应由被告予以承担；在本案中，被告施工项目部向原告租赁建筑设备事实清楚，证据确实充分，有其所签合同及领取的建筑设备发货单与退货单予以证实，原告的诉求符合法律规定，本院予以支持；关于被告辩称公司并未与原告签订合同，是刘永明等人个人行为的辩护理由，不能成立，因该合同是与被告施工项目部所签，且在庭审中被�也承认租赁过原告建筑设备，至于刘永明是否其公司委托的问题，被告未向法庭提供证据予以印证，故属其公司内部处理问题，与本案无关，本院不予采信；关于原告对违约金的诉求，因其庭后请求自愿放弃，本院予以支持。故依据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决如下：
一、被告河南省广夏建设工程有限责任公司于本判决生效后立即支付原告韩海飞建筑设备租赁费267253.91元。
二、被告河南省广夏建设工程有限责任公司于本判决生效后立即归还原告韩海飞建筑设备材料钢管2916.5米，扣件2985个，丝杆1068根；如被告河南省广夏建设工程有限责任公司不能归还上述租赁物，则按合同中约定（钢管每米16元，扣件每个0.6元，丝杆每米15元）折价64475元给予赔偿。
案件受理费6700元，由�告河南省广夏建设工程有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审 判 长 陈 继 平
代理审判员 马 智 超
人民陪审员 金达 楞太
二〇一五年三月二十三日
书 记 员 都布新吉亚
适用法律
《中华人民共和国合同法》第二百二十二条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物损毁、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国合同法》第二百三十五条：租赁期间届满时，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。