甘肃省嘉峪关市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉民二初字第10号
原告中国农业发展银行嘉峪关市分行，住所地嘉峪关市新华南路1865—*号。
法定代表人张俊明，行长。
委托代理人王明善，嘉峪关市五一街道法律服务所法律工作者。
委托代理人鲁红永，男，汉族，1963年4月22日出生，该行副行长，住嘉峪关市康乐街区*号楼*单元*号。
被告嘉峪关市维尔特食品有限责任公司，住所地嘉峪关市工业园区双泉农副产品深加工区。
法定代表人柴春银，董事长。
委托代理人ＸＸ，嘉峪关人合律师事务所律师。
被告柴春银，男，汉族，1958年3月28日出生，嘉峪关市维尔特食品有限责任公司董事长，住嘉峪关市嘉文路4059号。
被告王翠兰，女，汉族，1964年6月14日出生，嘉峪关市维尔特食品有限责任公司职工，住嘉峪关市嘉文路4059号。
被告杨珊珊，女，汉族，1990年1月20日出生，住嘉峪关市嘉文路****号。
三被告共同委托代理人柴虎川，男，汉族，1988年1月14日出生，嘉峪关市维尔特食品有限责任公司职工，住嘉峪关市嘉文路4059号。
被告柴虎川，男，汉族，1988年1月14日出生，嘉峪关市维尔特食品有限责任公司职工，住嘉峪关市嘉文路4059号。
原告中国农业发展银行嘉峪关市分行（以下简称农发行）与被告嘉峪关市维尔特食品有限责任公司（以下简称维尔特公司）借款合同纠纷一案，本院于2014年2月25日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年6月13日、16日公开开庭进行了审理。原告农发行委托代理人王明善、鲁红永、被告维尔特�司法定代表人柴春银及委托代理人ＸＸ、被告柴春银、柴虎川及被告王翠兰、杨珊珊的委托代理人柴虎川到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年2月21日，其与维尔特公司签订流动资金借款合同，原告给被告维尔特公司借款1050万元，借期一年，截止到期日已归还60万元。借款到期前，维尔特公司申请贷款展期。2013年2月1日，原告与维尔特公司达成借款展期协议，将借款余额990万元中的300万元由2013年2月20日展期至2013年11月20日，550万元由2013年2月20日展期至2014年1月20日，140万元由2013年2月20日展期至2014年2月20日，并办理了抵押登记，由各被告承担连带保证责任。2013年11月20日，300万元展期借款到期后，维尔特公司仍未按期还款，双方协商无果。据此，请求依法判令五被告连带偿还借款300万元并承担欠息20935.32元（截止2014年2月20日），承担自2014�2月21日起至还款之日止，按年利率6.15%的展期利率支付展期利息、展期利率40%的逾期借款罚息、年利率6.15%的复息以及律师代理费5万元。
被告维尔特公司辩称，一、对法庭当庭裁定同意原告撤销对第六被告李存荣、第七被告杨会琴的起诉有异议，对此问题法庭应慎重考虑，不能轻易撤销第六、第七被告的担保责任；二、原告为防止被告转移财产而在诉讼前进行保全，明显有违法律规定，因为被告已提供抵押，且抵押物价值大于债务；第三、对于本案本金、利息和诉讼费按照法庭裁判来承担，对保全费、代理费不予承担。
被告柴春银辩称，从目前的状态来看，公司是受大环境的影响才有亏损，从被法院保全查封开始没有卖掉一斤废铁，没有恶意逃避债务的行为，希望原告可以继续支持维尔特公司的生产发展。
被告王翠兰、柴�川、杨珊珊同意上述二被告的答辩意见。
经审理查明：2012年2月21日，原告农发行与被告维尔特公司签订流动资金借款合同，约定：农发行向维尔特公司借款1050万元，借款期限为12个月，自2012年2月21日起至2013年2月20日止；年利率为6.56%，逾期借款的罚息利率为在借款利率水平上加收40%。维尔特公司计划2012年2月27日提款500万元，2012年3月15日提款550万元，并计划于2012年9月30日还款300万元，10月30日还款300万元，11月30日还款300万元，12月30日还款150万元；因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等法律手段实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。合同签订后，2012年5月24日，原告农发行向被告维尔特公司借款300万元。
2013年1月17日，农发行与维尔特公司签订抵押合同，约定维尔特公司以嘉市字第00074644—00074651号、嘉市字第00074591号的房产抵押，主债权为维尔特公司在农发行处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金金额为人民币990万元；期限自2013年2月20日起至2014年2月20日止。抵押担保范围包括：主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等。同日，农发行又与维尔特公司签订一份抵押合同，约定维尔特公司以嘉国用（2013）第2456—3号的地产抵押，其余内容均与第一份抵押合同一致。
2013年2月1日，借款到期后，维尔特公司还款60万元，尚欠990万元。双方对其中的300万元签订了借款展期协议，展期期限自2013年2月20日起至2013年11月20日止，年利率为6.15%，逾期借款的罚息利率为在展期�率水平上加收40%，未按借款合同约定用途使用借款的罚息利率为在展期利率水平上加收100%；维尔特公司计划2013年5月31日偿还借款本金300万元。同日，被告柴春银、王翠兰、柴虎川与原告农发行签订自然人保证合同，对以上展期借款承担连带担保责任。原告农发行为实现债权支出律师代理费5万元。
以上事实有流动资金借款合同、抵押合同、自然人保证合同、借款凭证等证据予以证实。
本院认为，原告农发行与被告维尔特公司签订的借款合同、抵押合同真实有效，应受法律保护。被告维尔特公司未按合同约定履行还款义务，原告要求其偿还借款本息、律师费的请求符合约定，本院依法予以支持。根据担保法第二十八条、物权法第一百七十六条之规定，被告柴春银、王翠兰、柴虎川作为连带保证责任人，应在原告实现抵押权后不足的部分承�连带保证责任。关于被告杨珊珊是否承担连带保证责任的问题，杨珊珊仅以配偶身份同意柴虎川对维尔特公司承担连带保证责任，但其没有承担连带保证责任的意思表示，故对原告要求杨珊珊承担连带保证责任的请求，本院依法不予支持。关于原告农发行撤回对被告李存荣、杨会琴的起诉是否加重其他被告担保责任的问题，根据担保法解释第二十条的规定，因各被告对维尔特公司的债务承担连带保证责任，所以原告可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人在承担保证责任后有权向债务人维尔特公司追偿，对维尔特公司不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担，没有约定的，平均分担，故本院准许原告撤回对李存荣、杨会琴的起诉不损害各被告的利益，对被告的抗辩理由本院不予支持。综上，为维护社会秩序，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第一款、第二十一条、第二十八条、第三十一条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十条、第四十二条第一款之规定，判决如下：
一、被告嘉峪关市维尔特食品有限责任公司偿还原告中国农业发展银行嘉峪关市分行借款300万元及欠息20935.32元（利息截止2014年2月20日）、承担自2014年2月21日起至还款之日止，按年利率6.15%的展期利率支付展期利息、展期利率40%的逾期借款罚息、年利率6.15%的复息，以及承担律师代理费50000元。上述款项于本判决生效后5日内付清；
二、被告柴春银、王翠兰、柴虎川对上述借款在实现抵押权后不足�部分承担连带保证责任；
三、被告柴春银、王翠兰、柴虎川承担保证责任后，有权对自行承担的部分向被告嘉峪关市维尔特食品有限责任公司追偿；
四、驳回原告中国农业发展银行嘉峪关市分行对杨珊珊的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理30967元，诉前保全费5000元，由被告嘉峪关市维尔特食品有限责任公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 陈永庆
代理审判员 王亚娟
代理审判员 王 丽
二〇一四年七月三日
书 记 员 段 岑