福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）晋民初字第7275号
原告黄私荣，住福建省晋江市。
委托代理人潘德阳，福建刺桐律师事务所律师。
被告翁碧燕，住福建省晋江市。
被告蔡瑞峰，住福建省晋江市。
原告黄私荣与被告翁碧燕、蔡瑞峰民间借贷纠纷一案，本院于2014年9月23日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄私荣委托代理人潘德阳到庭参加诉讼，被告翁碧燕、蔡瑞峰经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄私荣诉称，二被告系夫妻，因资金周转需要，于2014年5月起分四次以自有房地产作为抵押物共同向原告借款共280万元，并办理了抵押物的抵押登记手续。被告翁碧燕于2014年8月2日以生意周转需要为由向原告借款30万元。二被告借款后，未还本付息，根据原被告的约定，上述五笔借款有一笔已经到期，另四笔虽未到期，但原告有权要求二被告提前偿还本息。请求判令：1、二被告共同偿还原告借款本金280万元，并自借款之日起至判决还款之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍支付相应利息；2、二被告共同承担原告提起诉讼支付的律师费用3万元；3、请求依法判决原告对上述债权所对应的抵押物享有优先受偿权，有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；4、二被告共同偿还原告借款本金30万元，并自借款之日起至判决还款之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍支付相应利息；5、二被告共同承担本案全部诉讼费用。
被告翁碧燕、蔡瑞峰提出书面答辩称，1、每笔借款的头期利息已在借款时扣除，借款后，被告也有按月支付利息，共已支付利息369000元，故原告请求判令自借款之日起支付利息不能支持；2、双方约定的利息均超过月4.5分，超过法律规定的范围，按照原告诉求的利息主张，被告已多支付利息299997元，应抵扣本金；3、双方只有在30万元借款中约定被告应承担律师费，其余均未约定被告承担律师费，而且在借款案件中，由被告承担律师费也没有法律依据，原告第二项请求应予驳回。
为证明其诉讼主张，原告向本院提交如下证据：1、原告身份证件一份，证明原告的诉讼主体资格；2、二被告身份证复印件各一份，证明二被告的诉讼主体资格；3、户口簿复印件和结婚照复印件各一份，证明二被告系夫妻关系；4、个人抵押借款协议书四份和借据一份，证明二被告向原告借款310万元，及双方对还款期限、利率、律师费用的承担等事项进行约定的事实；5、收条四份，证明二被告收到原告借款的事实；6、指定收款账户书四份，证明二被告指定银行账户收取原告的借款；7、银行转账凭证八份和证人黄金珠、蔡丽真出具的证明两份，证明原告通过银行转账向二被告支付借款和原告向被告翁碧燕返还52500元的事实；8、土地房屋他项权证四份，证明双方已办理抵押登记，原告对被告的房屋享有优先受偿权；10、委托代理合同一份和律师费发票三张，证实原告支付律师费用的事实。
被告翁碧燕、蔡瑞峰未进行质证，但向本院提供如下证据：1、向张冬问转账的记录条一份，证明向原告支付利息36000元；2、转账给黄私荣的记录条二份，证明向原告支付利息52500元。
原告质证认为，被告提供的证据1与本案没有关联性，证据2虽然证实被告有转账给原告52500元，但原告已于2014年8月18日返还给被告，可由原告提供的证据8中的银行转账凭证予以证实，该笔款项是原被告双方另外的法律关系，与本案无关。
本院认为，二被告未到庭参加诉讼，视为自愿放弃相应的诉讼权利。原告提供的上述证据，来源合法，内容客观真实，可作为认定案件事实的依据。对上述证据的证明力，本院均予认定。被告提出向张冬问转账36000元用于支付原告借款的利息，但原告否认，而二被告未能提供证据证实张冬问与本案的关联性，对被告的该主张，本院不予确认；被告提出向原告转账52500元用于支付利息，但原告已提供证据证实该笔52500元已返还给被告，对被告的该主张，本院不予确认。二被告主张借款时已抵扣利息、双方约定利率为4.5分、被告已支付利息369000元等事实，但未提供证据予以证实，应承担举证不能的后果。
经庭审举证、认证，对本案主要事实作如下认定：
被告翁碧燕与被告蔡瑞峰系夫妻关系。2014年5月15日，原被告双方签订《抵押借款协议书》，约定二被告向原告借款80万元，月利率为3%，借款期限至2015年5月14日止，二被告以址在晋江市泉州大桥南片区锦州瑞苑2栋1408作为抵押物进行担保（房屋所有权证号：晋房权证池店字第720918、720918-1号）；2014年6月16日，原被告双方签订《个人抵押借款协议书》，约定二被告向原告借款50万元，利率按中国人民银行同期贷款基准利率四倍计算，借款期限至2017年6月15日止，二被告以晋江市泉州大桥南片区锦州瑞苑4栋404室作为抵押物进行担保（房屋所有权证号：晋房权证池店字第741961、741961-1号）；2014年7月1日，原被告双方签订《抵押借款协议书》，约定二被告向原告借款50万元，利率按中国人民银行同期贷款基准利率四倍计算，借款期限至2017年6月29日止，二被告以晋江市泉州大桥南片区锦州瑞苑6栋708室作为抵押物进行担保（房屋所有权证号：晋房权证池店字第720933、720933-1号）；2014年8月11日，原被告双方签订《抵押借款协议书》，约定二被告向原告借款100万元，利率按中国人民银行同期贷款基准利率四倍计算，借款期限至2017年8月10日止，二被告以晋江市泉州大桥南片区锦州瑞苑2栋202、203室作为抵押物进行担保（房屋所有权证号：晋房权证池店字第720946、720946-1、720932、720932-1号）；上述四笔借款均由二被告出具抵押借款协议书给原告收执，并出具收条确认收到上述借款；双方约定若二被告未能按时支付利息，原告有权要求二被告提前偿还全部本息。借款后，原被告双方办理了上述房产的抵押登记手续。2014年8月2日，被告翁碧燕向原告借款30万元，约定月利率2%，借款期限至2014年9月1日止，并由被告翁碧燕出具一份借据交由原告收执。上述五笔借款共计310万元，且均有对律师费用的承担问题做出约定。因二被告未还本付息，原告于2014年9月23日诉至本院，并向委托代理人支付律师费用共计28500元。
综上所述，本院认为，原、被告之间的民间借贷关系合法有效，依法受法律保护。被告翁碧燕在与蔡瑞峰婚姻关系存续期间向原告借款30万元，在二被告未提出反驳证据的情况下，该笔借款应认定为夫妻共同债务，该借款期限届满，原告主张二被告共同偿还借款，符合法律规定，本院予以支持。二被告共同向原告借款280万元，虽未到还款期限，但双方已约定若被告未能按时支付利息，原告有权要求二被告提前偿还全部本息，故对原告主张二被告立即偿还280万元借款的请求，本院予以支持。被告未按照约定支付利息，原告对双方约定的利率进行调整，请求按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍计算支付五笔借款自借款之日起至判决确定还款之日止的利息，符合双方的约定和法律规定，应予支持。二被告将其所有的房产作为债权的担保，并办理了抵押登记手续，双方之间的抵押担保合同成立，合法有效，抵押权已设立，原告主张享有优先受偿权并有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿的请求，符合法律规定，本院予以支持。原告主张二被告承担本案的律师费用，符合双方的约定，但原告只提供了28500元的发票，对有发票的律师费用，本院予以支持。另外1500元的律师费，因原告未提供证据予以证实，本院不予支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告翁碧燕、被告蔡瑞峰应于本判决生效之日起十五日内偿还原告黄私荣借款280万元及利息。其中，80万元部分，自2014年5月16日起至判决确定还款之日止按中国人民银行规定的银行同期同类贷款利率的四倍计算支付利息；50万元部分，自2014年6月17日起至判决确定还款之日止按中国人民银行规定的银行同期同类贷款利率的四倍计算支付利息；另50万元部分，自2014年7月1日起至判决确定还款之日止按中国人民银行规定的银行同期同类贷款利率的四倍计算支付利息；100万元部分，自2014年8月12日起至判决确定还款之日止按中国人民银行规定的银行同期同类贷款利率的四倍计算支付利息。
二、被告翁碧燕、被告蔡瑞峰应于本判决生效之日起十五日内支付原告黄私荣已支出的律师费用28500元。
三、原告黄私荣对被告翁碧燕、被告蔡瑞峰所有的设定抵押担保的房产（晋房权证池店字第720918、720918-1、741961、741961-1、720933、720933-1、720946、720946-1、720932、720932-1号）在前述判决第一、二项确定的范围内享有优先受偿权，原告黄私荣有权以上述房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。
四、被告翁碧燕、被告蔡瑞峰应于本判决生效之日起十五日内偿还原告借款30万元，并以本金30万元计，自2014年8月3日起至判决确定还款之日止按中国人民银行规定的银行同期同类贷款利率的四倍计算支付利息。
五、驳回原告黄私荣的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32880元，由被告翁碧燕、被告蔡瑞峰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 陈小红
代理审判员 沈雄华
人民陪审员 李荣贵
二〇一四年十一月十九日
书 记 员 许玉娇
附件：本案所适用法律法规、司法解释
1.《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
3.《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占用，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
4、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
5.《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
6.《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九第三款规定情形的除外。
7、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示
1.《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》
第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。
第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。
第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。