江苏省无锡高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新民初字第2690号
原告张新明。
委托代理人张琪，江苏锡惠律师事务所律师。
委托代理人张祯，江苏锡惠律师事务所实习律师。
被告高毅。
委托代理人张武、陈琳，柯兰律师事务所律师。
被告戈丽萍。
被告无锡荣毅百货商贸有限公司，住所地江苏省无锡市凤宾路优谷商务园18号2109室。
法定代表人高毅，该公司董事长。
委托代理人张武、陈琳，柯兰律师事务所律师。
被告浙江钱江建设集团有限公司无锡分公司，住所地江苏省无锡市南长区朗诗未来之家51-4。
负责人高毅，该公司董事长。
委托代理人张武、陈琳，柯兰律师事务所律师。
被告浙江钱江建设集团有限公司，住所地浙江省杭州市西湖区文三西路118号16楼A座、B座。
法定代表人胡永平，该公司董事长。
委托代理人凌国良、庞佳轶，浙江点金律师事务所律师。
原告张新明与被告高毅、戈丽萍、无锡荣毅百货商贸有限公司（以下简称荣毅公司）、浙江钱江建设集团有限公司无锡分公司（以下简称钱江无锡分公司）、浙江钱江建设集团有限公司（以下简称钱江公司）民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月29日受理后，依法由审判员任璐独任审理，于2015年12月9日公开开庭进行了审理。原告张新明的委托代理人张琪、张祯，被告高毅、荣毅公司、钱江无锡分公司的委托代理人张武，被告戈丽萍，被告钱江公司的委托代理人凌国良到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张新明诉称：2013年8月2日其与高毅、戈丽萍、荣毅公司、钱江无锡分公司签订了《借款协议》1份，约定高毅、戈丽萍向其借款300万元，借期为2013年8月2日到2013年10月1日止，借款月利率为二分，并以高毅名下座落于无锡市新区万科金域蓝湾花园7幢21单元102号房屋做抵押，以戈丽萍名下座落于无锡市蠡湖香樟园第8-2幢5单元3701室房屋做抵押，同时由荣毅公司、钱江无锡分公司提供连带责任保证。协议签订后，张新明按约以本票形式向高毅、戈丽萍支付了现金300万元。但之后高毅、戈丽萍并未按照《借款协议》约定支付月利息，到期后亦未归还本金。钱江无锡分公司不具有独立法人资格，因此钱江公司应为钱江分公司承担相应民事责任。现要求判令：1、高毅、戈丽萍共同归还借款本金300万元，并支付计算至2015年10月1日止的利息156万元，及以300万元为基数自2015年10月2日起计算至实际给付之日止按照年利率的24%计算的利息；2、高毅、戈丽萍赔偿其为实现上述债权所支出的律师费11万元；3、荣毅公司、钱江公司、钱江无锡分公司对高毅、戈丽萍的上述第一项债务承担连带清偿责任；4、对上述第一项债务及诉讼费用，张新明有权对高毅名下坐落于无锡市新区万科金域蓝湾花园7幢21单元102号房屋在经拍卖、变卖后享有优先受偿权，对戈丽萍名下座落于无锡市蠡湖香樟园第8-2幢5单元3701室房屋在拍卖、变卖后享有优先受偿权；5、诉讼费由由高毅、戈丽萍、荣毅公司、钱江无锡分公司、钱江公司负担。
被告高毅辩称：对借款事实无异议，但目前没有能力还款，同意处置抵押物，在处置抵押物的价款内张新明有优先受偿权。
被告戈丽萍辩称：对借款事实无异议，但目前没有能力还款。
被告荣毅公司辩称：对借款事实无异议，其承担担保责任亦无异议。
被告钱江无锡分公司辩称：对借款事实无异议，但是其作为分公司并没有法人资格，且没有经过钱江公司的授权，因此其对借款提供的担保属于无效担保。
被告钱江公司辩称：钱江无锡分公司五独立法人资格，其在没有获得总公司的授权情况下提供的担保无效，且其对钱江无锡分公司为他人提供担保一事毫不知情，其公司并无过错不应承担担保责任。张新明明知钱江无锡分公司是分公司还接受其提供的担保，该过错在于张新明。即使张新明提供存在实际损失证据的情况下，也应先由高毅、戈丽萍提供的抵押权处置及荣毅公司承担担保责任以后才需要由其公司承担补充赔偿责任，现张新明并未存在实际损失。综上请求驳回张新明对其诉讼请求。
经审理查明，2013年8月2日，张新明与高毅、戈丽萍签订《借款协议》1份，担保人为荣毅公司、钱江无锡分公司。协议约定：一、借款金额为300万元；二、借款期限为2个月，自2013年8月2日起至2013年10月1日止；三、利息为子协议签订之日到实际还款之日止，借款月利率为两分，月利息6万元有高毅、戈丽萍按月支付，应于每月25日前付清；……五、如高毅、戈丽萍未按上述约定期限足额支付还本付息，张新明有权就未还款项及相应利息全额向高毅、戈丽萍主张，且高毅、戈丽萍还应承担张新明为实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费用、律师费等）；六、保证条款（一）房产抵押为高毅将其名下坐落于无锡市新区万科金域蓝湾花园7幢21单元102号房屋抵押给张新明，并办理房屋他项权证，抵押期限自2013年8月1日到2015年8月1日，担保范围包括本金、利息等及张新明为实现债权而支出的费用。戈丽萍将其名下座落于无锡市蠡湖香樟园第8-2幢5单元3701室房屋抵押给张新明，抵押期限自2013年8月1日到2015年8月1日，担保范围包括本金、利息等及张新明为实现债权而支出的费用。（二）荣毅公司、钱江无锡分公司自愿作为高毅、戈丽萍的担保人，为高毅、戈丽萍在本协议项下的全部还款义务向张新明承德那连带责任保证，担保范围包括本金、利息等及张新明为实现债权而支出的费用，担保期限为主债务履行期限届满之日起两年。高毅、戈丽萍在该借款协议落款处签字，荣毅公司、钱江无锡分公司在该借款协议丙方（担保人）落款处盖章，并由高毅签字。2013年8月2日高毅签收了张新明交付的金额为300万元的江苏银行本票1张。2013年8月16日就坐落于无锡市新区万科金域蓝湾花园21单元102号的房屋，张新明与高毅办理了他项权证，房屋他项权利人为张新明，他项权利种类为抵押，债权数额为300万元，他项权证号为WX1000371478号。
另查明，本次诉讼中，张新明聘请了江苏锡惠律师事务所的张琪、张祯律师为其提供法律服务，并支付了律师费11万元。
再查明，钱江无锡分公司系钱江公司开设的不具有独立法人资格的分支机构。
借期届满后，因张新明向高毅、戈丽萍、荣毅公司、钱江公司、钱江无锡分公司多次催讨未果，遂于2015年9月29日诉至本院。
上述事实，有张新明提供借款协议、银行本票复印件、高毅与戈丽萍签字的银行本票复印件的收条、房屋他项权证律师费发票及当事人陈述在卷佐证。
诉讼中，钱江公司主张该《借款协议》上钱江无锡分公司虽盖章，但其作为分公司并非独立法人，无权单独提供担保，因此钱江无锡分公司的担保无效。张新明称其就该问题曾向高毅、戈丽萍提出异议，高毅、戈丽萍答复称符合法律规定，基于对高毅、戈丽萍的信任才会认可，且即便是担保无效，过错也在于钱江供公司分公司，其应当赔偿张新明由此造成的全部损失，钱江公司作为钱江无锡分公司的法人公司，应当与钱江无锡分公司承担共同赔偿责任。
双方争议焦点主要在钱江无锡分公司提供的担保是否？钱江公司、钱江无锡分公司应当承担何种责任？
本院认为：公民之间合法的借贷关系应受法律保护。高毅、戈丽萍向张新明借款本金300万元事实清楚，证据充分，高毅、戈丽萍亦无异议，现张新明要求高毅、戈丽萍归还其中借款本金300万元，于法有据，本院依法予以支持。关于利息部分，张新明主张的计算方式超出了借款时中国人民银行同期同类贷款利率的4倍，故本院依法调整为，以300万元为基数自2013年8月2日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计算的利息。关于律师费，双方在《借款协议》中明确了张新明为实现债权支出的律师费等均由高毅、戈丽萍承担，现张新明支出了11万元律师费，于法有据，高毅、戈丽萍应当承担，故对张新明的该项诉讼请求，本院依法予以支持。
债务人将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务的，债权人有权就该财产优先受偿。现张新明主张要求以高毅所提供抵押的锡房他证字第WX10003714**号房屋他项权证项下房屋所有权享有优先受偿，因高毅以自有的坐落于无锡市新区万科金域蓝湾花园21单元102号的房屋抵押给张新明并办理了抵押手续，登记债权数额为300万元，在高毅不能按约归还借款的情况下，张新明就该抵押的房屋在300万元范围内享有优先受偿权，故对张新明的该项诉讼请求，本院依法予以支持。而关于张新明主张对戈丽萍将其名下座落于无锡市蠡湖香樟园第8-2幢5单元3701室房屋在拍卖、变卖时享有优先受偿权，因双方并未办理抵押手续，故对张新明的该项诉讼请求不予支持。
关于荣毅公司对高毅、戈丽萍的上述债务承担连带责任保证，符合《借款协议》的约定，且荣毅公司并无异议，故对张新明要求荣毅公司对高毅、戈丽萍的上述债务承担连带责任保证的诉讼请求，本院依法予以支持。
关于钱江无锡分公司与钱江公司是否应当对高毅、戈丽萍的上述债务承担连带责任保证。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。钱江无锡分公司系无独立法人资格的分支机构，其提供的担保无效。审理查明的事实表明，本案中钱江无锡分公司的负责人高毅不仅在《借款协议》上加盖了钱江无锡分公司的公章，还在担保人一栏中亲笔签名，基于该事实，本院认定钱江公司作为总公司对其分支机构的行为存在监管不力的情况，钱江公司显然存在相应过错。与此同时，本案中钱江无锡分公司作为保证人的主体资格存在明显欠缺，但作为债权人的张新明仍接受了钱江公司分公司提供的保证，也未及时向钱江公司予以追认，故张新明亦应当被认定为存在过错。综合考量债权人和担保人的过错大小等因素，确定钱江公司应在高毅、戈丽萍所负的债务在高毅、戈丽萍、高毅名下无锡市新区万科金域蓝湾花园21单元102号的房屋、荣毅公司不能清偿部分的三分之一承担连带赔偿责任，故对张新明要求钱江公司公司承担连带赔偿责任的诉讼请求无依据，该院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第七条、第十八条、第十九条、第二十九条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条第一款、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条、第四十二条之规定，判决如下：
一、高毅、戈丽萍应于本判决发生法律效力之日起十日内归还张新明借款本金300万元、利息（自2013年8月2日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计算）及律师费11万元。
二、张新明有权对高毅、戈丽萍上述第一项判决确定的债务，以高毅提供抵押的锡房他证字第WX10003714**号房屋他项权证项下房产在300万元限额内折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
三、荣毅公司对高毅、戈丽萍上述第一项判决确定的债务承担连带责任保证。
荣毅公司承担上述保证责任后，有权向高毅、戈丽萍追偿。
四、钱江公司对高毅、戈丽萍所负债务经过上述前三项判项履行仍不能清偿部分的三分之一承担连带赔偿责任。
钱江公司承担上述保证责任后，有权向高毅、戈丽萍追偿。
五、驳回张新明的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43280元，减半收取21640元，财产保全费5000元，合计26640元（已由张新明预交），由高毅、戈丽萍、荣毅公司、钱江公司负担。（张新明同意其预交的诉讼费用26640元由高毅、戈丽萍、荣毅公司、钱江公司向其直接支付，本院不再退还，由高毅、戈丽萍、荣毅公司、钱江公司在本判决发生法律效力之日起十日内向张新明支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本五份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）。
审判员 任璐
二〇一五年十二月十六日
书记员 钱沁
本案援引法律条款
《中华人民共和国民法通则》：
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国担保法》：
第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十九条企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十条担保物权人在债权人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《最高人民法院<关于人民法院审理借贷案件的若干意见>》：
6、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。