贵州省福泉市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔2702民初2014号
原告福泉市惠民政策性担保有限公司，统一社会信用代码：91522702314318601J。
住所地：贵州省黔南州福泉市葛镜西路统建安置区*号楼*楼。
法定代表人蔡世海，系该公司董事长。
委托代理人罗碧高，系福泉市牛场法律服务所法律工作者。
被告赵晓琴，女，1964年3月20日生，水族，贵州省福泉市人，住福泉市。
被告何泽，男，1990年1月16日生，苗族，贵州省福泉市人，住福泉市。
被告何明祥，男，1964年5月20日生，苗族，贵州省福泉市人，住福泉市，现在贵州省都匀监狱服刑。
原告福泉市惠民政策性担保有限公司（以下简称惠民担保公司）与被告赵晓琴、何泽、何明祥追偿权纠纷一案。本院于2017年11月8日立案受理后，于2017年12月8日适用简易程序公开开庭进行了审理，原告惠民担保公司的委托代理人罗碧高，被告赵晓琴、何泽、何明祥均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告惠民担保公司诉称，被告赵晓琴在贵州福泉农村商业银行股份有限公司（以下简称农村商业银行）贷款100万元购买挖机，原告和被告何泽共同为该贷款承担连带担保责任。被告何明祥为原告提供反担保物，该担保物位于福泉市马场坪小河口，并以福国用（2009）第20090376号土地办理了抵押手续。2017年9月14日被告赵晓琴未如期偿还贷款本息构成违约，农村商业银行依法提起诉讼，在福泉市人民法院主持调解下，双方达成如下协议：由原告代偿后，依法向赵晓琴和何泽追偿等协议。现原告已代偿，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判决：1、被告赵晓琴返还原告在农村商业银行为其代偿的贷款本息101.364567万元以及到清偿之日的债务利息；2、被告何泽承担连带清偿责任即承担被告赵晓琴无力清偿部分债务的50%贷款本利及相关费用（含诉讼费、法律服务代理费）；3、依法处置被告何明祥为原告提供反担保的土地资产“福泉市马场坪小河口福国用（2009）第20090376号土地”，所得款项用于清偿被告赵晓琴无力清偿部分债务的50%的借款本利及相关费用；4、本案诉讼费及农村商业银行起诉原告等产生的诉讼费和两案的法律服务代理费5000元由被告承担。
被告赵晓琴辩称，原告起诉属实，原告为其作担保也是事实，但其认为原告的第二项、第三项诉请不适宜，请求法院依法裁决。
被告何泽辩称，1、根据福泉市人民法院作出的（2017）黔2702民初1843号民事调解书，由被告赵晓琴偿还农村商业银行贷款100万元及其利息和其他产生的相关费用，其和原告承担连带责任。2、由于此笔贷款的贷款人是赵晓琴，财产抵押人是何明祥，偿还贷款本息及其相关费用，应先由赵晓琴、何明祥进行偿还，现因赵晓琴无力偿还该笔贷款本息和相关费用，原告代为清偿后，应先对贷款人赵晓琴、财产抵押人何明祥进行清偿，对赵晓琴、何明祥无力清偿的部分债务，其和原告各承担50%的责任。
被告何明祥辩称，为赵晓琴提供抵押担保属实，因其在服刑，无力偿还借款，请求用其抵押物作抵押还款。
经审理查明，2016年11月4日，被告赵晓琴为了向农村商业银行贷款向原告惠民担保公司申请为其提供担保，并于同日与原告签订了合同编号为DB（2016）043号《委托担保合同》，约定原告为被告提供连带保证责任，担保金额为人民币100万元，追偿范围为原告代被告赵晓琴向贷款人偿付的本金、利息、罚息、复利、违约金及原告为实现债权而支出的其他所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、鉴定费、评估费、登记费、过户费、保管费、财产保全费、餐旅费、财产处置费、送达费、公告费等），反担保约定为原告有权要求被告赵晓琴提供反担保，并签订《反担保合同》、《抵（质）押合同》等合同，同时约定如被告赵晓琴未按借款合同约定偿还借款本息致使原告代偿的，从代偿之日起，除按原借款合同约定利率继续向原告支付利息外，还应每日按借款额的千分之三向原告支付违约金。此外，还对担保费用和保证金、保后监督管理、违约责任等事项亦作出了相应的约定。2016年10月29日，何泽代理其父亲何明祥与原告签订《反担保合同》，约定：被告何明祥自愿用其名下位于福泉市马场坪小河口福国用（2009）第20090376号土地为被告赵晓琴在该合同期限内与贷款人签订的《个人借款合同》，形成的债权余额100万元提供反担保，反担保的范围为原告代为债务人清偿的全部债务即实现债权与担保权利而发生的费用等作出了相应的约定，并于2016年11月11日在福泉市人民政府不动产登记中心办理抵押登记[编号为黔（2016）福泉市不动产证明第0000637号]。2016年11月4日，被告赵晓琴向农村商业银行申请贷款100万元用于购买挖机，并与农村商业银行签订编号为福泉农商文峰个贷字第20161104号《个人借款合同》，固定月利率约定为8.71‰，此外合同对还款期限、还款方式、违约责任等进行了约定。原告惠民担保公司与被告何泽同时为被告赵晓琴的上述贷款提供连带责任保证，但原告惠民担保公司与被告何泽未对保证份额作出具体约定。当日被告何泽与农村商业银行签订编号为福泉农商文峰保字第20161104号《保证合同》，原告惠民担保公司与农村商业银行签订编号为福泉农商文峰保字第20161104号《保证合同》和编号为福泉农商文峰权质字第20161104号《权利质押合同》。尔后，农村商业银行按合同履行了发放贷款义务，被告赵晓琴未按《个人借款合同》约定支付利息，农村商业银行向本院提起诉讼，2017年11月2日本院作出（2017）黔2702民初1843号民事调解书，对原、被告达成的如下协议：“一、被告福泉市惠民政策性担保有限公司于2017年11月10日前代被告赵晓琴偿还欠原告贵州福泉农村商业银行股份有限公司借款本金一百万元，并从2017年6月20日起按月利率8.71‰计算利息至实际清偿之日止，逾期未履行，原告有权对全部款项向本院申请强制执行；二、被告福泉市惠民政策性担保有限公司代为偿还该笔借款后，有权向被告赵晓琴、何泽行使追偿权；三、本案受理费28220元，已减半收取14110元，由被告赵晓琴、何泽、福泉市惠民政策性担保有限公司承担。”予以确认。2017年11月7日，原告惠民担保公司代被告赵晓琴清偿完毕农村商业银行贷款本金100万元，利息13645.67元，共计1013645.67元。其后，原告遂以其代被告归还贷款后，有权向被告行驶追偿权为由，诉至本院，请求判决支持其如前诉请。庭审过程中，原告将第3项诉讼请求变更为“请求依法判令对何明祥为原告提供反担保的位于福泉市马场坪小河口福国用（2009）第20090376号土地享有优先受偿权。”
另查明，原告因两次诉讼产生的法律服务代理费5000元。
本院认为，依法成立的合同自签订之日起受法律保护。本案中，被告赵晓琴与农村商业银行签订的《个人借款合同》、原告惠民担保公司、被告何泽为被告赵晓琴的该笔贷款提供担保，并与与农村商业银行签订的《保证合同》、《权利质押合同》，以及原告惠民担保公司与被告何明祥签订的《反担保合同》等均是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。当事人应按《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”，但被告赵晓琴未按《个人借款合同》约定支付利息，农村商业银行向本院提起诉讼，在本院作出（2017）黔2702民初1843号民事调解书后，2017年11月7日，原告代被告赵晓琴清偿完毕农村商业银行贷款本金100万元，利息13645.67元，共计1013645.67元。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”的规定，原告代为清偿后，有权向被告赵晓琴行驶追偿权，故原告请求被告赵晓琴偿还代偿款1013645.67元的诉讼请求，本院予以支持。关于债务利息，因原告与被告赵晓琴对此约定为从代偿之日即2017年11月7日起按原借款合同约定利率支付利息至清偿完毕之日止，该约定符合法律规定和本案事实，本院对该诉请予以支持。原告惠民担保公司与被告何泽同时对被告赵晓琴的上述借款提供连带担保责任，但双方对保证份额未作约定，根据《中华人民共和国担保法》第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。”及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十条“连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。”的规定，对原告诉请被告何泽承担被告赵晓琴无力清偿部分的50%的贷款本利及相关费用的诉讼请求，符合上述法律的规定，本院予以支持。被告何明祥自愿用其名下位于福泉市马场坪小河口福国用（2009）第20090376号土地为被告赵晓琴提供反担保，并与原告签订《反担保合同》和依法办理了抵押登记手续，根据《中华人民共和国担保法》第四条规定“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”，第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”及第四十二条“办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门……”的规定，该抵押合法有效，故对原告诉请对被告何明祥所有的位于福泉市马场坪小河口福国用（2009）第20090376号土地折价或者变卖的价款范围享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对法律服务代理费5000元的诉讼主张，该主张系原告实现债权发生的费用，且原、被告对此有约定，故本院予以支持。对原告主张被告支付本院作出的（2017）黔2702民初1843号民事调解书产生的诉讼费14110元，因原告未提供证据证明其对该笔费用已履行了代偿义务，故本院对该主张不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告赵晓琴于本判决生效之日起十日内偿还原告福泉市惠民政策性担保有限责任公司代偿款人民币一百零一万三千六百四十五元六角七分，并从2017年11月7日起按《个人借款合同》约定月利率8.71‰支付利息至清偿完毕之日止。
二、被告赵晓琴于本判决生效之日起十日内支付原告福泉市惠民政策性担保有限责任公司法律服务代理费五千元。
三、被告何泽承担被告赵晓琴无力清偿部分的50%的代偿款、利息、代理费等相关费用，其承担责任后，有权向被告赵晓琴追偿。
四、原告福泉市惠民政策性担保有限责任公司对上述代偿款、利息及代理费等相关费用，在被告何明祥所有的位于福泉市马场坪小河口福国用（2009）第20090376号土地折价或者变卖的价款范围内享有优先受偿权，被告何明祥对其承担清偿责任的部分有权向被告赵晓琴追偿。
五、驳回原告福泉市惠民政策性担保有限责任公司其他诉讼请求。
案件受理费6919.00元（已减半），由被告赵晓琴、何泽、何明祥承担。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起，十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。
逾期未上诉，则本判决发生法律效力。
若义务人未履行本判决确定的义务，权利人有权在本判决所确定的履行期限届满之日起两年内申请本院强制执行，逾期本院不予立案执行。
审判员 夏 铜
二〇一七年十二月十一日
书记员 宋丽萍