山东省潍坊市奎文区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）奎商初字第955号
原告：潍坊银行股份有限公司，住所地山东省潍坊市奎文区胜利东街5139号。
法定代表人：史跃峰，董事长。
委托代理人：王英伟，男。
被告：邢澄。
被告：刘基春。
被告：潍坊海科置业有限公司，住所地山东省潍坊市奎文区潍州路619号。
法定代表人：代晓青，经理。
原告潍坊银行股份有限公司与被告邢澄、刘基春、潍坊海科置业有限公司金融借款合同纠纷一案，原告于2014年6月27日起诉至本院。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王英伟、被告邢澄到庭参加了诉讼。被告刘基春、潍坊海科置业有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现�审理终结。
原告潍坊银行股份有限公司诉称：被告邢澄在原告处共贷款两笔，金额总计2600000元。其中，2013年4月23日从原告处贷款2000000元，贷款期限为自2013年4月23日至2014年4月15日，贷款年利率为9%；2013年4月24日从原告处贷款600000元，贷款期限为自2013年4月24日至2014年4月23日，贷款年利率为9%。被告刘基春为被告邢澄上述两笔借款的共同借款人。以上两笔借款均由被告潍坊海科置业有限公司提供连带责任保证。后原告依约发放了贷款，贷款到期后，被告邢澄未依约还款，原告多次催收未果，故诉至本院，要求被告邢澄、刘基春共同偿还原告借款本金2576602.32元及利息（截止到2014年8月20日，利息为110386.17元，2014年8月20日之后的利息按合同约定计算至被告实际还款之日）；被告潍坊海科置业有限公司对上述债务承担连带清偿责任；原告对抵押财产位于奎文区潍州路619号北王国际数码港×号楼D-501的房产享有优先受偿权。
被告邢澄辩称：借款属实，但现无力偿还。
被告刘基春、潍坊海科置业有限公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2013年4月23日，原告与被告邢澄、刘基春签订了编号为2013041600000089的个人借款合同，约定被告邢澄从原告处借款2000000元，借款用途为购陶瓷艺术品，借款期限为12个月（自2013年4月23日至2014年4月15日），年利率为9%，逾期罚息利率为借款执行利率上浮50%，还款方式为按月计息并付息，到期还本。被告刘基春在共同债务人处签字捺手印。2013年4月23日，原告依约向被告邢澄发放借款2000000元，借款凭证记载合同年利率为9%，逾期罚息年利率为13.5%，约定还款时间为2014年4月15日。但被告邢澄并未依约还款，截止到2014年8月20日，被告邢澄尚欠原告借款本金1977310.99元，利息82950.42元。被告刘基春�未承担共同还款责任。
2013年4月24日，原告与被告邢澄、刘基春签订了编号为2013042400000077的个人借款合同，约定被告邢澄从原告处借款600000元，借款用途为购陶瓷艺术品，借款期限为12个月（自2013年4月24日至2014年4月23日），年利率为9%，逾期罚息利率为借款执行利率上浮50%，还款方式为按月计息并付息，到期还本。被告刘基春在共同债务人处签字捺手印。2013年4月24日，原告依约向被告邢澄发放借款600000元，借款凭证记载合同年利率为9%，逾期罚息年利率为13.5%，约定还款时间为2014年4月23日。但被告邢澄并未依约还款，截止到2014年8月30日，被告邢澄尚欠原告借款本金599301.16元，利息27435.75元。被告刘基春亦未承担共同还款责任。
2011年4月16日，原告与被告潍坊海科置业有限公司签订了编号为2013041600000089的最高额融资合同，约定原告自2013年4月16日至2016年4月15日期间�为被告潍坊海科置业有限公司办理最高本金余额不超过人民币2600000元整的融资。同日，原告与被告潍坊海科置业有限公司签订了最高额抵押合同，约定被担保的主债权为自2013年4月16日至2016年4月15日期间（包括该期间的起始日和届满日），在2600000元的最高余额内，原告依据其与被告邢澄签订的全部本外币借款合同、银行承兑协议、承兑汇票贴现协议等而享有的对被告邢澄的债权，抵押财产为奎文区潍州路619号北王国际数码港6号楼D-501的房产，抵押担保的范围包括主合同项下的主债权本金、表外业务敞口、贴现资金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及原告为实现主债权追索被告潍坊海科置业有限公司保证责任而发生的费用（包括但不限于律师、公证、鉴定、评估、登记、保险、过户、拍卖等事项的费用）和其他所有应付费用。
综上两笔借款，�止到2014年8月20日，被告邢澄尚欠原告借款本金2576612.15元，利息110386.17元，被告刘基春未对上述债务承担共同还款责任。
另查，被告潍坊海科置业有限公司于2013年4月17日至潍坊市住房和城乡建设局为抵押财产奎文区潍州路619号北王国际数码港×号楼D-501的房产办理了抵押登记，他项权利种类为最高额抵押，最高债权额为2600000元，房屋他项权利人为原告。
以上事实有原告提供的编号为2013041600000089的个人借款合同一份、编号为2013042400000077的个人借款合同一份、编号为2013041600000089的最高额融资合同一份、最高额抵押合同一份、他项权利证书一份、潍坊银行借款凭证两份、欠款明细四份、欠款证明一份及当事人的陈述等证据在案为证。
本院认为：原告与被告邢澄、刘基春签订的两份个人借款合同，原告与被告潍坊海科置业有限公司签订的最高额融资合同、最高额抵押�同系当事人的真实意思表示，依法成立、合法有效，当事人应按照约定履行各自义务。原告已经按照合同约定履行了放款义务，两笔借款共计2600000元，但被告邢澄并未依约还款，截止到2014年8月20日，被告邢澄尚欠原告借款本金2576612.15元，利息110386.17元，其行为已经构成了违约，原告自愿主张本金2576602.32元，被告邢澄应当偿还上述欠款本息，被告刘基春作为共同债务人，应当承担共同还款责任。
对于原告主张的对抵押财产奎文区潍州路619号北王国际数码港×号楼D-501的房产享有优先偿还权，本院认为，原告与被告潍坊海科置业有限公司签订的最高额抵押合同已经约定由被告潍坊海科置业有限公司以其所有的奎文区潍州路619号北王国际数码港×号楼D-501的房产为被告邢澄的上述借款提供最高额抵押担保，被告邢澄在编号为2013041600000089的个人借款合同和编号为2013042400000077的个人借款合同项下的借款均在原告与被告潍坊海科置业有限公司签订的最高额抵押合同约定的主债权发生期间内，且被告潍坊海科置业有限公司已至潍坊市住房和城乡建设局为该抵押财产办理了抵押登记，因此该抵押关系依法成立并合法有效，原告对该抵押财产在2600000元的最高额范围内依法享有优先受偿权，对于原告的该主张，本院予以支持。
对于原告主张的被告潍坊海科置业有限公司应当为被告邢澄的上述借款承担连带清偿责任，因原告并未提交相关证据证明被告潍坊海科置业有限公司与原告存在保证合同关系，故对于原告的该主张，本院不予支持。
被告邢澄、刘基春、潍坊海科置业有限公司未到庭，应视为放弃对本案相关证据进行质证抗辩的权利，依法承担对其不利的法律后果。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邢澄、刘基春共同偿还原告潍坊银行股份有限公司借款本金2576602.32元及利息110386.17元（截止到2014年8月20日的利息，之后的利息按合同约定，自2014年8月21日起计算至本判决确定的本金给付之日），于本判决生效之日起十日内付清；
二、如被告邢澄、刘基春逾期不履行，原告有权在最高余额2600000元的范围内对被告潍坊海科置业有限公司用于抵押的奎文区潍州路619号北王国际数码港×号楼D-501的房产依法行使抵押权；
三、驳回原告潍坊银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27572元，财产保全费5000元，共计32572元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，同时预交案件受理费，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 窦忠峰
代理审判员 刘晓彤
人民陪审员 吴兴勇
二〇一四年十月二十三日
代书 记员 南娟娟