昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）盘法民初字第1306号
原告：宁波某某营销有限公司。
住所：浙江宁波杭州湾新区滨海二路。
法定代表人：茅某某，该公司执行董事。
委托代理人：余某，女，景颇族，住昆明市五华区环城西路，该公司员工，特别授权代理。
委托代理人：韩飞，该公司律师事务部律师，特别授权代理。
被告：昆明某某房地产开发有限公司。
住所：昆明市拓东路。
法定代表人：殷某某，该公司总经理。
委托代理人：杨海燕、宋鑫，云南刘胡乐律师事务所律师，特别授权代理。
原告宁波某某营销有限公司诉被告昆明某某房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2015年6月26日受理后，依法组成合议庭，于2015年8月14日、2015年9月24日公开开庭进行了审理，原告委托代理人余某、韩飞，被告委托代理人杨海燕到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年5月23日，原告与被告签订了《南亚之门北区项目厨房电器采购合同》，合同约定：原告向被告的“南亚之门北区”精装房项目供应暂定价值833000元的方太油烟机、燃气灶各322台，消毒柜66台，另外合同还对付款时间、违约责任等进行了明确约定，截止2014年8月1日，原告向被告实际供货547台（油烟机272台、燃气灶272台、消毒柜3台），共计金额629800元。其中166台（油烟机162台、灶具2台、消毒柜2台）已于2014年10月27日安装完毕并验收合格，共计金额263400元。根据双方合同约定，被告最迟应于2014年12月15日前支付货款210720元。但被告却拒绝付款，2015年5月13日，原告依法与被告解除了上述供货合同关系，但被告却以种种理由拒绝向原告返还货物。原告诉至法院，请求：1、确认原、被告双方之间的《南亚之门北区项目厨房电器采购合同》于2015年5月13日解除；2、判决被告返还原告价值共计629800元的CXW-200-EM05型油烟机272台、JZR-
FC1G-7RIII（不锈钢）型燃气灶272台、ZTD100J-13（黑色玻璃）型消毒柜3台；3、判决被告赔偿原告预埋烟管、运费、安装费等各项经济损失共计人民币256506元；4、判决被告向原告支付违约金9758.36元（以210720元为本金，自2014年12月16日起至2015年5月13日止，按中国人民银行同期贷款利率2倍计算）；5、本案诉讼费、财产保全费由被告承担。
被告辩称：诉请第一项不予认可，被告没有收到原告解除合同的通知，双方合同到现在还是合法有效的。诉请第二项缺乏法律依据，现在双方合同合法有效，因此货品不应返还。即使解除，已履行部分也只是支付货款，合同未约定所有权保留，未履行部分可不予履行。诉请第三项不予认可，按照双方合同第二条，以上单价含安装费、运费等，因此，该笔费用已经包含在合同货款中。第四项诉请不予认可，并非被告故意不支付货款，是因为不可抗力造成的，且违约金过高，请求法院予以调整。
本案在审理过程中，原告为证明其观点，向本院提交证据如下：
1、南亚之门北区项目厨房电器采购合同，欲证明原、被告之间存在买卖合同关系，双方对付款方式、违约责任等都进行了约定；
2、材料设备签收单、方太进场设备数量验收单、宁波方太对账单，3、方太（油烟机、消毒柜、燃气灶）安装完成确认函，欲证明原告共向被告实际供货547台（油烟机272台、燃气灶272台、消毒柜3台，金额共计629800元，其中166台（油烟机162台、灶具2台、消毒柜2台）已于2014年10月27日安装完毕并验收合格，安装产品金额共计263400元；
4、工程款支付申请表、工程款支付核准表、工程款支付证书，欲证明原告已办理好各项请款手续，根据双方合同约定，被告最迟应于2014年12月15日前支付货款210720元的事实；
5、解除合同告知函，欲证明2015年5月13日，原告已向被告送达了解除合同通知书，双方合同自2015年5月13日依法解除，被告理应返还原告所供上述货物；
6、被告工商档案基本信息，欲证明被告主体身份；
7、2013-2014年度公路运输合同（星阳公司）、发票、运输费明细清单，欲证明574台烟灶消产品从宁波至昆明的运输费为39839.5元，合同解除后昆明至宁波运输参照此标准；
8、工程服务政策、发布邮件、南亚之门安装费用发放确认单，欲证明预埋人工费3542元，油烟机安装费3240元，灶具安装费12元，消毒柜安装费22元，合同解除后，烟灶消拆卸费损失参照安装费，合计3274元；
9、宁波增值税专用发票，已埋烟管损失为3229.66元；
10、拖动费报告、领取费用清单、发票，欲证明547台烟灶消产品从货车搬运到工地上产生的搬运费为3282元，从工地搬运到地下室或者项目仓库转运费为1641元，合同解除后，烟灶消转运费、搬运费损失参照上述标准，合计4923元；
11、关于分摊电梯使用费的《通知》，欲证明南亚之门项目产生电梯使用费3400元；
12、方太ERP物料管理系统导出数据、宁波增值税专用发票，欲证明已安装的166台产品纸箱成本费3998.32元；
13、部分商品修理更换退还责任规定，欲证明参照《部分商品修理更换退货责任规定》烟灶消产品折旧费为114938.5元，以产品总价629800元为基础，每日折旧率为0.05%，自2014年8月1日起至2015年8月1日；
14、2014年度财务审计报告，欲证明2014年度原告利润率为14.56%，因被告违约，原告利益损失91698.88元。
被告对原告提交的证据质证认为：证据1-4、6的三性予以认可，证据5不予认可，王志强只是被告公司的一个股东，是中炬公司派驻现场的人员并非被告公司负责人，证据7-14不认可关联性，按照双方采购合同约定，原告主张的各种调试费、安装费、运输费、搬运费等都包含在合同单价里的，这些费用都是原告与第三方产生的，与被告无关，对其证明目的不予认可。
本案在审理过程中，被告为证明其观点，向本院提交证据如下：
1、《南亚之门北区项目厨房电器采购合同》，欲证明原、被告双方建立的买卖合同关系；
2、《方太进场设备数量验收单》、《宁波某某营销有限公司对账单》、《方太（油烟机、消毒柜、燃气灶）安装完成确认函（D栋）》，欲证明被告收到原告总供货数量及金额。
原告对被告提交的证据质证认为：证据1、2真实性、合法性、关联性予以认可，恰恰可以证明从合同履行开始被告违反约定。
被告对原告提交的证据除证据5外真实性均无异议，原告对被告提交的证据真实性也无异议，本院对上述证据真实性予以确认。原告提交的证据5经核对原件，对其真实性予以确认。对双方提交的证据与本案的关联性及证明内容本院将结合案件情况综合评判。
综上所述，本院确认本案法律事实如下：2014年5月23日，原、被告签订《南亚之门北区项目厨房电器采购合同》，约定：被告为购货单位，原告为供货单位，采购内容为南亚之门北区室内厨房电器供货及安装。合同第二条约定了产品名称、型号、数量、金额，产品单价含产品价格、包装费、出厂装车费、卸货费、运费、调试费、成品保护费、税费等，原告负责免费安装。合同第三条约定结算方式为按实际安装数量结算，原告于每月30日前报安装完成进度，被告在次月15日前支付上月已安装完成产品价款的80%。合同第九条约定若被告未按合同约定向原告支付货款的，按中国人民银行同期贷款利率的两倍承担违约金，若逾期付款超过30天，原告有权解除本合同，停止供货。原告向被告实际交付油烟机272台、燃气灶272台、消毒柜3台，金额共计629800元，其中油烟机162台、灶具2台、消毒柜2台已于2014年10月27日安装完毕并验收合格，安装产品金额共计263400元。被告未支付相应货款。2015年5月13日，原告向被告发出《解除合同告知函》，告知被告原告履行单方解除权，保留所提供产品的所有权，该函由被告工作人员王志强签收。被告至今未履行付款义务，原告诉至本院，并有如上诉请。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”同时本法第九十三条第二款还规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案中，原、被告签订的采购合同真实有效，双方均应按合同约定履行义务。原告向被告提供了合同约定的产品，并安装了部分产品，2014年10月经双方验收安装合格产品金额为263400元，原告于2014年11月向被告请款，根据双方合同第三条约定，被告应在次月15日前支付上月已安装完成产品价款的80%。但被告未按合同约定支付相应的款项。根据双方合同第九条约定若逾期付款超过30天，原告有权解除本合同，停止供货。本案中，被告超过上述合同约定的期限未付款，原告向被告发出了解除合同告知函，该函于2015年5月13日由被告工作人员签收，原告行使单方解除权符合双方合同约定和法律规定，故对于原告要求确认双方合同于2015年5月13日解除的诉讼请求本院予以支持。
《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条规定：“承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。……”本案中，被告未按约定履行付款义务，其行为构成违约，原告向被告提供的货物为油烟机、灶具、消毒柜，客观上具备返还的条件，故对原告要求返还CXW-200-EM05型油烟机272台、JZR-
FC1G-7RIII（不锈钢）型燃气灶272台、ZTD100J-13（黑色玻璃）型消毒柜3台的诉讼请求本院予以支持。
《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。”原告要求被告赔偿预埋烟管、运费、安装费等各项经济损失共计人民币256506元，并支付违约金9758.36元（以210720元为本金，自2014年12月16日起至2015年5月13日止，按中国人民银行同期贷款利率2倍计算），本院认为原告主张的各项经济损失中已埋烟管损失3229.66元、以及纸箱成本费3998.32元均已实际产生，其他损失并未实际产生，故本院仅支持已实际产生的已埋烟管损失3229.66元、以及纸箱成本费3998.32元，其他损失不予支持。原告主张的违约金9758.36元，符合合同约定，本院予以支持。
据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第二款以及《中华人民共和国民法通则》第一百一十二、第一百三十四条之规定，判决如下：
一、确认原、被告于2014年5月23日签订的《南亚之门北区项目厨房电器采购合同》于2015年5月13日解除；
二、被告昆明某某房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告宁波某某营销有限公司返还CXW-200-EM05型油烟机272台、JZR-
FC1G-7RIII（不锈钢）型燃气灶272台、ZTD100J-13（黑色玻璃）型消毒柜3台；
三、被告昆明某某房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告宁波某某营销有限公司支付已埋烟管损失人民币3229.66元；
四、被告昆明某某房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告宁波某某营销有限公司支付纸箱成本费人民币3998.32元；
五、被告昆明某某房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告宁波某某营销有限公司支付违约金人民币9758.36元；
六、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12761元，由被告承担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期限为两年。
审 判 长 施晶晶
人民陪审员 马薇薇
人民陪审员 王秀花
二〇一五年十二月十日
书 记 员 杨鹤云