湖南省湘阴县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0624民初26号
原告：湘阴县红树林实业有限公司。
住所地：湘阴县文星镇兴湘市场第**栋。
法定代表人周小红，系公司总经理。
委托代理人：杜伟利（又名杜伟立），湘阴县新潮法律服务所法律工作者。
被告：张泽军。
第三人：田竹云。
委托代理人：黄邵先。
原告湘阴县红树林实业有限公司（以下简称红树林实业公司）与被告张泽军、第三人田竹云租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月5日立案后，依法组成合议庭于2017年3月14日和2016年5月26日公开开庭进行了审理。原告红树林实业公司的委托代理人杜伟利，被告张泽军，第三人田竹云的委托代理人黄邵先到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告红树林实业公司向本院提出了以下诉讼请求：1、被告张泽军给付原告租赁费301249元；2、被告张泽军赔偿因其损毁丢失的租赁物而造成的损失80496元；2、被告承担本案的诉讼费、代理费、公告费等费用。事实和理由：原、被告于2013年4月6日签订了一份“建筑架管租赁合同”，合同中对租赁物、租赁价格等进行了约定。合同签订后，被告张泽军从原告处承租了架管65127.4米、扣件39181套、顶托2130套，已归还架管62896.4米、扣件34335套、顶托2026套，还丢失架管2231米、扣件4846套、扣件螺帽1000套、顶托104套、顶托螺帽58个，按合同租赁价格计算租金自2013年4月18日起至2016年12月28日，租金为301249元，被告丢失、毁损的租赁物为80496.11元。被告承包的工地早已竣工验收，原告多次找被告催要此笔借款未果，故向法院提起诉讼。
被告张泽军辩称，他认为原告起诉所述的事实不清、证据不足，且已超过时效，请求法院驳回原告的诉讼请求。2013年4月6日，被告张泽军代表新世纪大道新世纪商贸城F栋工地与原告红树林实业公司签订的租赁合同是事实，其中担保人是开发商田竹云，后来的一切手续都是由第三人田竹云代办。2015年，第三人田竹云就已经与原告结账，湘阴县法院在判决书中说明了原告分户核算表上记载160611元，实欠金额为160611元。原告主张的丢失器材没有证据予以证明。被告与原告签订的租赁合同是2013年4月签定，账目于2014年已经结清，该案已经超过诉讼时效期间。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。
第三人田竹云述称，他对租赁物并没有提供担保，他没有代付租金的义务。
经审理查明，原告红树林实业公司系从事建筑器材租赁、住宿业、农产品初加工服务等业务的有限责任公司，2015年10月21日之前的公司的名称为湘阴县红树林脚手架名租赁有限公司，后变更为目前的公司名称。被告张泽军于2013年3月以包工不包料的形式与其合伙人杨俭军一起从第三人田竹云、案外人曾德保处承包了新世纪大道新世纪商贸城F栋建筑工程。2013年4月6日，湘阴县红树林脚手架租赁有限公司为甲方、被告张泽军为乙方签订了一份“建筑器材租赁合同”，第三人田竹云作为乙方的担保人在合同上签名。合同中对租赁器材的成本价（钢管架单位成本价为22元/米、扣件为6元/套、螺杆、帽为0.5元/套、顶托为16元/套、顶托螺母3元/个、顶托丝杆13元/根）、租金（钢管架为0.012元/米/天、扣件为0.009元/套/天、顶托为0.06元/套/天）、租期起止时间、租赁合同生效与失效的时间等进行了约定，其中第六条对租金及成本价进行了详细约定，第十四条约定“本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至全部租金和有关费用结付完毕之日失效”，第十五条约定“租金支付由开发商田总代付，必须由乙方出实收据为准。”原、被告在合同上签字，第三人田竹云在担保人一栏签字。合同签订后，原告共计向张泽军所承包的建筑工地发送钢管架65127.4米、扣件39181套（扣件和螺杆、帽为一整套）、顶托2130套（顶托由顶托底板、顶托螺母、顶托丝杆三部分组成），租赁物送到被告张泽军所承包的工地后，被告张泽军及合伙人杨俭军或工地上的施工人员周立清、杨岳飞、柳永忠在收货联上签字。截止至2014年9月11日，被告已偿还钢管架62896.4米、扣件34335套、顶托2026套，尚欠钢管架2231米、扣件4846套、螺杆、帽1000套、顶托104套、顶托螺母58个。根据原告红树林实业公司的结算截止至2014年9月11日，被告张泽军欠原告租金236965.5元，丢失、损毁物品的价格为80496.11元。被告张泽军与其合伙人杨俭军于2014年7月15日与田竹云等人就建设工程合同纠纷向本院提起诉讼，本院作出的（2014）湘民一初字第765号民事判决书中对田竹云抗辩称代为张泽军、杨俭军向原告公司支付部分租金的事实未予认可，该案经二审后维持原判。原告公司多次找被告张泽军要求与被告对租金进行结算，被告因与第三人之间经济上产生纠纷，被告一直推诿，原告催讨未果后向法院提起诉讼。在诉讼过程中，被告张泽军于2017年3月16日向本院提出追加田竹云为第三人的申请，本院经审查予以准许。庭审过程中，被告张泽军陈述他向第三人田竹云支付了4万元租金，第三人田竹云未予认可，原告表示也未收到过此笔租金。根据被告张泽军与第三人建筑工程间建筑承包合同的约定，建设工程中建筑器材租金的支付义务在承包方，发包方根据建筑面积等与承包方结算工程款。
以上事实，有原告提交的企业公示信息、湘阴县红树林实业公司的营业执照及负责人身份信息、建筑器材租赁合同一份、发货单、验货单及对账单，被告张泽军提交的建筑器材租赁合同、湘阴县人民法院作出的（2014）湘民一初字第765号民事判决书、岳阳市中级人民法院作出的（2016）湘06民终124号民事判决书以及本院的庭审笔录等在卷佐证证实，足以认定。
本院认为，本案争议的焦点问题：一、租金及租赁物损失折价赔偿款支付义务主体的确定；二、租金及租赁物损失折价赔偿款金额的确定；三、本案是否超过诉讼时效期间。
一、关于租金及租赁物损失折价赔偿款支付义务主体的确定。原告与被告张泽军于2013年4月6日签订的“建筑器材租赁合同”系双方真实意思的表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。合同第十五条约定，“租金支付由开发商田总（即田竹云）代付，必须由乙方出实收据为准。”原告红树林实业公司按照合同的要求将建筑器材租赁给被告张泽军后，被告张泽军同时应按照合同的要求在租赁物使用后与原告结算，出具结算依据，指示第三人田竹云向原告支付租金，现被告未履行结算义务，也未指示第三人付款，已构成违约。此条款实际是原告红树林实业公司与被告张泽军约定由第三人田竹云向债权人代为履行。根据《中华人民共和国合同法》第六十五条的规定“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任”，故对原告主张由被告张泽军支付租金及赔偿款的请求，本院予以支持。第三人田竹云同时为被告张泽军的此笔债务提供了担保，原告红树林实业公司自愿放弃要求第三人田竹云承担保证责任的行为是对自己诉权的处分，未违反法律的规定，本院予以支持。综上，被告张泽军应向原告红树林实业公司支付建筑器材租金及器材损失的折价赔偿款。
二、关于租金及租赁物损失折价赔偿款金额的确定。对于租金及赔偿款，被告张泽军抗辩称只能以他本人签收的发票联为准同时他已经向第三人田竹云支付了4万元，此款应当在总租金中予以剔除。本院认为，被告张泽军在签订合同时或者之后并没有告知原告只能将建筑器材送达给被告张泽军签收才认可，原告将建筑器材送到被告张泽军承包的工地其中一部分单据由工地上做事的工人签收，被告没有提供相反证据予以推翻的情况下，应当视为被告张泽军租赁使用。第三人田竹云否认被告张泽军向他支付了4万元租金，被告张泽军也未提供证据证明他的上述主张，被告张泽军也未将此笔租金交付给原告，故本院对被告张泽军抗辩称已经支付了4万元租金的理由不予采信。庭审后本院通知原、被告双方对账目进行核算，被告张泽军经通知未参与账目核算，视为对自己相关权利的放弃。原告第一项诉讼请求中请求被告张泽军支付租金301249.6元中包含了将丢失、损毁的建筑器材从2014年9月12日起至2016年12月28日止的租金。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条之规定，“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。”原告在诉状中第二项请求已经计算了建筑物丢失、毁损的赔偿价格80496元，故本院对原告从2014年9月12日起至2016年12月28日止再次计算丢失、损毁建筑器材租金的主张不予支持。经核算，从2013年4月18日起至2014年9月11日止，被告张泽军尚欠原告租金236965元，租赁物损失折价赔偿款80496元。
三、关于本案是否超过诉讼时效期间。根据原、被告所签订的“建筑器材租赁合同”第十四条的约定，“本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至全部租金和有关费用结付完毕之日起失效。”该条款说明全部租金及有关费用结付完毕之前，合同尚在履行期内。因原告与被告张泽军之间的租金和有关费用一直都没有进行结算支付，且原告一直催促被告进行结算未果，故原告与被告张泽军签订的“建筑器材租赁合同”尚在履行过程中，原告提起合同之诉并没有超过2年的诉讼时效期间，故本院对被告张泽军的抗辩理由不予采信。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百三十五条、第一百三十七条，《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十五条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条之规定，判决如下：
一、被告张泽军于本判决书发生效力之日起十日内向原告湘阴县红树林实业有限公司支付租金236965元及租赁物损失折价赔偿款80496元；
二、驳回原告湘阴县红树林实业有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7030元，由原告湘阴县红树林实业有限公司承担1030元，被告张泽军承担6000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
审 判 长 蒋利娟
人民陪审员 黄绍良
人民陪审员 甘新江
二〇一七年八月四日
书 记 员 朱靖宇
附：开户行：中国建设银行岳阳湘阴支行
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附相关法律规定：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
《中华人民共和国合同法》
第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成熟。
第六十五条当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国公司法》
第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
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《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。