安徽省青阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1723民初964号
原告：中国农业银行股份有限公司青阳县支行。
负责人：杨俊，该支行行长。
委托诉讼代理人：戴晋玲，安徽戴晋玲律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐胜，安徽戴晋玲律师事务所律师。
被告：安徽九华金润铜业有限公司。
法定代表人：唐建东，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨长根，青阳县蓉城法律服务所法律工作者。
被告：安徽大九华电子材料有限公司
法定代表人：张四银，该公司董事长。
被告：何孔高，男，住安徽省池州市青阳县。
被告：唐兰花，女，住安徽省池州市青阳县。
被告：唐建东，男，住安徽省池州市青阳县。
原告中国农业银行股份有限公司青阳县支行（以下简称青阳农业银行）与被告安徽九华金润铜业有限公司（以下简称九华金润铜业）、被告安徽大九华电子材料有限公司（以下简称九华电子公司）、何孔高、唐兰花、唐建东金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月6日立案受理后，依法由审判员方胜强适用简易程序于2017年8月1日公开开庭进行了审理。原告青阳农业银行的委托诉讼代理人戴晋玲、被告九华金润铜业的委托诉讼代理人杨长根到庭参加诉讼、被告九华电子公司、何孔高、唐兰花、唐建东经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
青阳农业银行向本院提出诉讼请求：一、判令九华金润铜业立即偿还我行借款本金9900000元、利息90665.86元，合计9990665.86元（利息自2017年5月21日算至2017年6月30日，自2017年7月1日起逾期贷款利息按年利率5.655％上浮50％计算至判决确定的履行期限届满之日止），支付我行律师代理费249000元；二、判决我行实现抵押权，即判令将九华电子公司享有的坐落在青阳县XX镇XX钢构框架混合结构建筑面积9672㎡房地产及坐落在青阳县XX镇XX村、XX村面积22403.50㎡国有土地使用权折价或进行变卖、拍卖后所得价款由我行优先受偿（受偿范围为9900000元本金、利息、逾期利息、罚息、我行律师代理费249000元等贷款人实现债权的一切费用）；三、判决何孔高、唐兰花、唐建东对九华金润铜业借款本金9900000元、利息、逾期利息及律师代理费249000元等贷款人实现债权的一切费用承担连带保证给付义务。事实与理由：2016年5月20日，我行与九华金润铜业签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，九华金润铜业以归还贷款为由向我行借款9900000元，合同约定，借款期限为一年即自2016年5月24日至2017年5月23日，执行利率为年利率5.655﹪；约定借款人未按合同约定期限归还借款本金的，对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的执行利率基础上上浮50%计收罚息；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。双方分别在借款合同文本上签字盖章予以确认。我行与九华电子公司签订《最高额抵押合同》。合同约定，九华电子公司以其享有的坐落在青阳县XX镇XX区钢构框架混合结构建筑面积9672㎡房地产及坐落在青阳县XX镇XX村、XX村面积22403.50㎡国有土地使用权为九华金润铜业上述9900000元借款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为人民币13000000元；抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；任一合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿时，抵押权人有权行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。我行与九华电子公司均在抵押合同文本上签字盖章予以确认。用于抵押担保的房地产、土地使用权均已办理抵押登记手续。为确保我行与九华金润铜业签订的借款合同的履行，何孔高、唐兰花、唐建东共同与我行签订《保证合同》。合同约定，何孔高、唐兰花、唐建东为九华金润铜业9900000元借款提供保证担保，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；保证责任的承担，发生下列情形债权人有权要求保证人履行保证责任：主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿。何孔高、唐兰花、唐建东均在保证合同文本上签字确认，我行在保证合同文本上盖章并签字确认。上述借款、抵押、保证等合同签订及抵押登记手续办妥后，我行按约向九华金润铜业发放了贷款9900000元。贷款期限届满后，我行向九华金润铜业催讨贷款，被告至今未偿还9900000元借款。2017年5月20日前的利息被告已支付；2017年5月21日至2017年6月30日期间利息共计92796.22元，九华金润铜业于2017年5月25日仅支付2130.36元，尚有90665.86元（92796.22元-2130.36元）利息未支付。为此，特具状人民法院，望判允我行诉求。
九华金润铜业辩称，青阳农业银行与九华金润铜业签订9900000元的贷款以及该笔贷款由九华电子公司提供房地产作为抵押担保属实，贷款利息结算至2017年5月25日。
青阳农业银行为证明其主张，向本院提交了以下证据：一、营业执照、法定代表人身份证明，证明原告身份情况及具有诉讼主体资格的事实；二、九华金润铜业营业执照、九华电子公司工商登记信息材料、何孔高、唐兰花、唐建东身份证复印件，证明被告身份情况，是适格主体的事实；三、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，证明借款事实；四、《最高额抵押合同》、房地产他证、土地他项权证、房地产权证、国有土地使用权证，证明九华电子公司以其享有的坐落在青阳县XX镇XXX钢构框架混合结构建筑面积9672㎡房地产（证号青房地权证2014字第X**号）及坐落在青阳县XX镇XX村、XX村（青阳县工业园区）面积22403.50㎡国有土地使用权（证号青国用2014第XXX号）为九华金润铜业上述9900000元借款提供最高额抵押担保的事实；五、《保证合同》，证明为确保青阳农业银行与九华金润铜业签订的借款合同的履行，何孔高、唐兰花、唐建东为九华金润铜业9900000元借款提供保证担保的事实；六、中国农业银行借款凭证，证明2016年5月24日，青阳农业银行按约向九华金润铜业发放贷款的事实；七、债务逾期催收通知书，证明贷款期限届满后，青阳农业银行向九华金润铜业催讨贷款未果的事实；八、欠息清单，证明2017年5月21日至2017年6月30日期间利息共计94085.06元，九华金润铜业于2017年5月25日仅支付2130.36元，尚有91954.7元（94085.06元-2130.36元）利息未支付的事实；九、委托诉讼代理合同书、发票，证明青阳农业银行因本案支付律师基本代理费249000元的事实。九华金润铜业对上述证据未提出异议。九华电子公司、何孔高、唐兰花、唐建东经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利。本院经审查认为，青阳农业银行提供的上述证据具有真实性、合法性及与本案具有关联性，予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定的事实如下：2016年5月20日，青阳农业银行与九华金润铜业签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，九华金润铜业以归还贷款为由向青阳农业银行借款9900000元。合同约定，借款期限为一年即自2016年5月24日至2017年5月23日，执行利率为年利率5.655﹪；约定借款人未按合同约定期限归还借款本金的，对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的执行利率基础上上浮50%计收罚息；约定借款人的下列行为，均构成违约：因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。双方分别在借款合同文本上签字盖章予以确认。青阳农业银行与九华电子公司于2014年6月24日签订《最高额抵押合同》。合同约定，九华电子公司以其享有的坐落在青阳县XX镇XXX钢构框架混合结构建筑面积9672㎡房地产（证号青房地权证2014字第X**号）及坐落在青阳县蓉城镇XX村、XX村面积22403.50㎡国有土地使用权（证号青国用2014第XXX号）为九华金润铜业上述9900000元借款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为人民币13000000元；抵押担保的范围；包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿，抵押权人有权行使抵押权，以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。青阳农业银行与九华电子公司均在抵押合同文本上签字盖章予以确认。用于抵押担保的房地产、土地使用权均已办理抵押登记手续。为确保青阳农业银行与九华金润铜业签订的借款合同的履行，何孔高、唐兰花、唐建东共同于2016年5月20日与青阳农业银行签订《保证合同》。合同约定，何孔高、唐兰花、唐建东为九华金润铜业9900000元借款提供保证担保，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。何孔高、唐兰花、唐建东均在保证合同文本上签字确认，青阳农业银行在保证合同文本上盖章并签字确认。上述借款、抵押、保证等合同签订及抵押登记手续办妥后，青阳农业银行按约向九华金润铜业发放了贷款9900000元。贷款期限届满后，青阳农业银行向九华金润铜业催讨，九华金润铜业于2017年5月25日仅支付2130.36元，至2017年6月30日尚有利息91954.7元。另，青阳农业银行为催讨该笔贷款与安徽戴晋玲律师事务所委托诉讼代理合同，并支付律师代理费249000元。此后，青阳农业银行遂诉至本院，请求判允其诉讼请求。
本院认为，九华金润铜业与青阳农业银行签订的借款合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人都具有法律约束力。合同签订后，青阳农业银行依约向九华金润铜业发放9900000元贷款，九华金润铜业理应按照约定偿还借款本金和利息。现九华金润铜业未按约定偿还本息，已经构成违约，依法应承担相应的违约责任。九华金润铜业辩称贷款利息已结算至2017年5月25日。因青阳农业银行在诉讼请求已扣除九华金润铜业2017年5月25日给付的贷款利息，双方对九华金润铜业于2017年5月25日给付的贷款利息并无争议。故青阳农业银行要求九华金润铜业向其偿还借款本金9900000元及相应利息的诉讼请求，有证据证实，且符合相关法律规定和双方合同约定，本院予以支持。为确保上述借款合同的切实履行，九华电子公司与青阳农业银行签订《最高额抵押合同》，提供其坐落在青阳县XX镇XXX钢构框架混合结构建筑面积9672㎡房地产（证号青房地权证2014字第X**号）及坐落在青阳县XX镇XX村、XX村面积22403.50㎡国有土地使用权（证号青国用2014第XXX号）为九华金润铜业上述9900000元借款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为人民币13000000元，并已办理抵押登记手续，系九华电子公司的真实意思表示，合法有效，对其具有法律约束力。现九华金润铜业未能按照借款合同的约定偿还借款本金和利息，青阳农业银行要求对九华电子公司用于抵押的房屋及国有土地使用权折价或进行拍卖、变卖后所得的价款优先受偿（受偿范围为包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金及诉讼费、律师费等青阳农业银行实现债权的一切费用）的诉讼请求，因有证据证实，且符合相关法律规定和双方合同约定，应予支持。何孔高、唐兰花、唐建东与青阳农业银行签订的《保证合同》亦系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。九华金润铜业未能按约偿还借款本金及利息，何孔高、唐兰花、唐建东应按照《保证合同》的约定共同承担连带保证责任。青阳农业银行要求何孔高、唐兰花、唐建东对九华金润铜业上述借款本金、相应利息及律师代理费承担连带责任的主张，符合合同约定和相关法律规定，应予支持。九华电子公司、何孔高、唐兰花、唐建东经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院对本案的审理。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告安徽九华金润铜业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司青阳县支行借款本金9900000元、利息90665.86元，合计9990665.86元（利息自2017年5月21日算至2017年6月30日，自2017年7月1日起逾期贷款利息按年利率5.655％上浮50％计算至判决确定的履行期限届满之日止）；
二、被告安徽九华金润铜业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司青阳县支行律师代理费249000元；
三、若被告安徽九华金润铜业有限公司不履行上述第一、二项给付义务，则原告中国农业银行股份有限公司青阳县支行有权对被告安徽大九华电子材料有限公司所有的用于抵押的位于青阳县XX镇XXX钢构框架混合结构建筑面积9672㎡房地产（证号青房地权证2014字第X**号）及坐落在青阳县XX镇XX村、XX村面积22403.50㎡国有土地使用权（证号青国用2014第XX号）折价或进行变卖、拍卖后所得价款优先受偿（受偿范围为包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金及诉讼费、律师费等原告中国农业银行股份有限公司青阳县支行实现债权的一切费用）；
四、被告何孔高、唐兰花、唐建东共同对被告安徽九华金润铜业有限公司上述第一、二项给付义务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费83238元，减半收取41619元，由安徽九华金润铜业有限公司、安徽大九华电子材料有限公司、何孔高、唐兰花、唐建东共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。
审判员 方胜强
二〇一七年八月八日
书记员 吴 桦
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。