北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）朝民初字第50210号
原告韩×，女，1987年3月12日出生。
委托代理人郝琳娜，北京德禄律师事务所律师。
委托代理人吕诺，女，1984年3月26日出生，北京京昌中商通风设备有限公司职工，住北京市西城区。
被告刘×1，男，1981年7月28日出生。
委托代理人孟繁勇，北京市逢时律师事务所律师。
被告刘×2，男，1952年1月26日出生。
委托代理人孟繁勇，北京市逢时律师事务所律师。
被告周×，女，1951年1月27日出生。
委托代理人孟繁勇，北京市逢时律师事务所律师。
被告张×，女，1980年8月22日出生。
委托代理人阮国盛，北京市君永律师事务所律师。
原告韩×（以下简称姓名）与被告刘×1、刘×2、刘京X、张×（以下简称姓名）分家析产、法定继承纠纷一案，本院受理后,查明刘京X已于2015年6月27日去世，故追加刘京X之母周×（以下简称姓名）作为本案共同被告参加诉讼，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。韩×及其委托代理人郝琳娜，刘×1及其委托代理人孟繁勇（亦为刘×2、周×之共同委托代理人），张×之委托代理人阮国盛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
韩×诉称：刘×2为刘×1的父亲，刘京X、张×为刘×1的兄嫂，我与刘×1曾系夫妻关系，双方于2013年3月5日登记结婚，并于2015年6月15日经朝阳区人民法院判决离婚。2013年9月3日，刘×2在小红门乡三台山村2XX-
X号建筑面积82平方米的房屋拆迁，当时我和刘×1、刘×2、刘京X、张×均为被安置人，享受每人45平米的安置面积，拆迁共安置了一居室一套、两居室两套、三居室一套，并获得各项拆迁补偿款共计721145元。我认为自己享有安置房的权益，拆迁补偿款中也有我的份额，根据以上事实，我诉至法院，请求：1、依法分割小红门乡三台山村2XX-
X号拆迁所得安置房；2、依法分割小红门乡三台山村2XX-X号拆迁补偿款（属于我的份额为117792元）。
刘×1、刘×2、周×共同辩称：韩×自行估算的拆迁安置房的价值没有法律依据，现在安置房还没建成。韩×要求分割拆迁补偿款，补偿款总共有12项，涉及到韩×按人口的补偿只有第10、11项的周转费和冬季取暖费，但该两项在韩×与刘×1的婚姻关系存续期间支出了，用于周转和取暖了。2015年9月4日以后的周转费和取暖费还没有发。其他拆迁款都是针对被拆迁人刘×2自己家庭的电话、空调、有线、提前搬家、搬家补助费、工程配合奖、城市化工程配合奖、拆迁评估费、证内宅基地面积的补偿，与韩×无关，不是按照人口分的，是按照家庭为单位分的。韩×与刘×1于2013年3月5日登记结婚，于2015年6月15日经法院判决离婚，二人自2013年9月开始分居。小红门乡三台山村2XX-
X号的宅基地使用权人是刘×2，拆迁时院内房屋是刘×2和周×共同出资建设的，没有别人出资在该院建房。
张×辩称：同意韩×的诉讼请求，请法院依法分割安置房和拆迁补偿款，补偿款和安置房在拆迁协议中已经非常明确，腾退房屋是按照每人45平米安置的，拆迁补助费中除了电话、空调、有线、证内宅基地面积是对于刘×2个人享有之外，其他均与安置人口有关系，因此希望法院依法分割。如果上述安置房和拆迁补偿款中有我的份额，我要求法院分割。刘×2所述宅基地使用权登记情况和院内房屋建设情况均属实，我与刘京X婚姻关系存续期间未在该院内出资建房。刘京X与我于2011年2月18日登记结婚，婚后三个月刘京X就生病住院了，一直处于分居状态，我曾两次起诉离婚，最后二人于2014年1月20日经法院判决离婚，一审判决作出后无人上诉。
经审理查明：刘×2与周×系夫妻关系，刘京X、刘×1系二人之子。刘京X与张×原系夫妻关系，双方于2014年1月20日经我院做出（2014）朝民初字第05888号民事判决书判决离婚，该判决作出后双方均未上诉，已发生法律效力。刘京X于2015年6月27日去世。刘×1与韩×原系夫妻关系，双方于2015年6月15日经我院做出（2015）朝民初字第10783号民事判决书判决离婚，该判决作出后双方均未上诉，已发生法律效力。刘京X与张×，刘×1与韩×婚后均未生育子女。
位于北京市朝阳区小红门乡三台山村2XX-X号院（以下简称2XX-
X号院）的宅基地使用权人系刘×2，该院内房屋系刘×2与妻子周×出资所建，韩×、刘×1、刘京X、张×均未曾在该院内出资建房。
2013年9月3日，刘×2（乙方，被腾退人）与北京市朝阳区小红门乡腾退拆迁安置办公室（甲方，腾退人）签订《小红门乡绿化隔离地区建设腾退安置协议书》（以下简称安置协议），约定：乙方在腾退范围内的2XX-
X号院建筑面积82平方米，实际腾退人口5人，分别是产权人刘×2、之子刘京X、之次子刘×1、之儿媳张×、之次儿媳韩×；甲方按人均45平方米（含）与乙方安置期房4套，其中一居室一套，两居室两套，三居室一套；甲方应支付乙方各项补助费总计721145元，其中拆迁评估费51320元、搬家补助费1640元、提前搬家奖励费25000元、工程配合奖25000元、电话一部235元、空调一台4**元、有线一端350元、城市化工程配合奖100000元、证内宅基地面积82平方米按1600元/平方米返还131200元、周转费每人每月1500元共计5人24个月180000元、冬季取暖费每人每季600元共计5人2季6000元、其他补助费200000元。
根据《小红门乡绿化隔离地区建设腾退安置办法》及其补充办法、实施细则（以下简称安置政策）的规定，腾退安置人对按规定时间腾退搬迁的被腾退安置人，按腾退房屋面积每平方米支付20元搬家费，提前完成腾退搬迁的，每人支付提前搬家奖励费5000元；在腾退范围内，对在规定时间内进行腾退安置的，按确定的被腾退人实际人口给予每人5000元工程配合奖；为调动广大群众主动参与腾退拆迁工作的积极性，腾退拆迁工作设立城市化工程配合奖，标准为2万元/人。
关于刘×2所签安置协议中约定的“其他补助费20万元”的构成以及涉案安置房屋的入住情况，经询问小红门乡腾退拆迁安置办公室，上述20万元包含残疾补助费10万元和大病补助费10万元，均系补助给刘京X；安置房屋目前尚未建成，最早于2017年下半年办理入住。
另询，拆迁所得各项补助费均由刘×2、周×掌握。
庭审中，刘×1、刘×2、周×提交刘×1（承租人）与案外人王XX（出租人）签订的《北京市房屋租赁合同》一份及收条两张，拟证明其在2XX-
X号院拆迁后在外租房居住的情况，其中居住人数为4人，实际租赁期限自2013年2月25日至2016年2月24日，其中第一年租金每月2300元，后两年租金每月2600元。刘×1另表示韩×与其同住至2013年9月，因此韩×主张的周转费和冬季取暖费都已实际支出。韩×对租赁合同和收条的真实性均表示认可，亦认可其在该房屋内居住至2013年9月，并表示房屋租金均系刘×1支付。
以上事实有原、被告当庭陈述、民事判决书、死亡证明、安置协议、安置政策、租赁合同、收条、情况说明等证据在案佐证。
本院认为：公民的合法权益受法律保护。根据安置政策的规定，拆迁补助费中的提前搬家奖励费、工程配合奖、城市化工程配合奖、周转费、冬季取暖费均是按照拆迁实际腾退人口数发放，其中包含了韩×与张×的份额，其二人有权要求分割。拆迁补助费中的其他项目，系针对原被拆迁房屋产权人的补偿，另有20万元系针对刘京X个人的补偿，韩×、张×均无权主张分割。对于刘×1、刘×2、周×关于韩×的周转费、冬季取暖费已实际消费的答辩意见，安置协议系2013年9月3日签订，约定的周转费、冬季取暖费均应从安置协议签订后开始计算，而刘×1自认其与韩×自2013年9月起便分居，故本院对其上述答辩意见不予采纳。关于韩×、张×应分得的拆迁补偿款数额，本院核算后予以确定。
关于韩×、张×主张分割的拆迁安置房屋，因房屋尚未建成，不具备分割条件，韩×、张×可待房屋竣工、交付后另行主张。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十五条之规定，判决如下：
一、被告刘×2、周×于本判决生效之日起十日内给付原告韩×提前搬家奖励费五千元、工程配合奖五千元、城市化工程配合奖二万元、周转费三万六千元、冬季取暖费一千二百元，共计六万七千二百元；
二、被告刘×2、周×于本判决生效之日起十日内给付被告张×提前搬家奖励费五千元、工程配合奖五千元、城市化工程配合奖二万元、周转费三万六千元、冬季取暖费一千二百元，共计六万七千二百元；
三、驳回原告韩×的其他诉讼请求。
如果被告刘×2、周×未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2656元，由原告负担1176元（已交纳）、被告刘×2、周×负担1480元（于本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 赵靓
人民陪审员
杜素玲
人民陪审员
卢维东
二〇一六年五月二十九日
书 记 员 牛奕