上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）松民一（民）初字第6049号
原告翁剑武。
被告盛国权。
原告翁剑武诉被告盛国权民间借贷纠纷一案，本院于2014年7月8日受理后，依法适用简易程序审理。被告盛国权因虚开增值税专用发票罪于2014年6月18日被本院一审判处有期徒刑一年。因上述刑事案件尚在二审审理中，本院无法对本案进行开庭审理，故于2014年9月4日依法裁定中止本案的审理。2014年10月22日依法恢复本案审理，并在上海市新收犯监狱公开开庭进行了审理。原告翁剑武，被告盛国权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告翁剑武诉称：原、被告系朋友关系。2002年7月，被告注册成立上海XX针织绒有限公司和上海XXX针织绒有限公司，因被告缺乏资金，于2002年11月25日至2005年7月18日先后多次向原告借款合计170，000元。
2007年底，被告因资金周转困难再次向原告借款300，000元，并约定借款期限为一年，年利率20％。借款期限届满后，因被告资金回笼困难未能向原告返还借款，故被告于2009年1月加上借款本息重新出具了360，000元的借款协议，年利率15％。
2012年1月1日，被告要求原告就上述360，000元借款及三年利息合计522，000元，又重新出具了500，000元的借款协议，余款22，000元转入其他借条。
2012年7月1日，被告就上述之外的借款及利息，经双方计算后，被告又重新出具了1，000，000元、500，000元、370，000元三张的借款协议。
综上，被告合计向原告借款2，370，000元，根据约定的利率截止2014年6月30日合计利息636，300元，扣除被告已付利息340，000元，尚欠利息2，370，000元。故请求法院判令：一、被告返还原告借款2，370，000元；二、被告支付原告利息2，370，000元。
审理中，原告要求将利息计算至判决生效日止。
被告盛国权辩称：被告于2012年1月1日、7月1日向原告出具四份《借贷款协议》无异议，但被告仅于2002年10月向原告借款190，000元、于2006年7月向原告借款340，000元，《借贷款协议》中的2，370，000元，加上了借款利息及被告所欠原告2012年以前的房租。请求依法判决。
经审理查明：2012年1月1日，原、被告签订《借贷款协议》一份，约定原告出借给被告500，000元，借款期限为2年（自2012年1月1日起至2014年1月1日止），借款利率为年息15％。
原告认为上述500，000元其是在2007年底用现金交付被告300，000元，其他是借款利息；被告确认其在2006年7月向原告借款340，000元，另外160，000元是房租。
2012年7月1日，原、被告签订《借贷款协议》一份，约定原告出借给被告1，000，000元，借款期限为3年（自2012年7月1日起至2015年6月30日止），借款利率为年息12％。
原告认为上述1，000，000元其是在2002年11月25日用支票交付被告100，000元，于2002年11月28日用现金交付被告70，000元，于2006年9月30日用支票交付被告妻子200，000元，于2009年6月6日用现金交付被告140，000元，剩余的是房屋租金及利息；被告认为其确认在2002年10月向原告借款190，000元，其他不予认可。
同日，原、被告又签订《借贷款协议》一份，约定原告出借给被告500，000元，借款期限为1年（自2012年7月1日起至2013年6月30日止），借款利率均为年息12％。
原告认为上述500，000元其是在2007年12月用现金交付被告300，000元，剩余的是房屋租金及利息；被告认为上述款项均是利息及房租。
同日，原、被告再签订《借贷款协议》一份，约定原告出借给被告370，000元，借款期限为1年（自2012年7月1日起至2013年6月30日止），借款利率均为年息12％。
原告认为上述370，000元其是在2010年10月至12月用现金交付被告130，000元，剩余的是房屋租金及利息；被告认为上述款项均是利息及房租。
另查明：2006年1月1日，原、被告签订《标准厂房租赁协议》一份，约定原告向被告出租标准厂房1，000平方米，租赁期限自2006年1月1日起至2010年12月31日止，前二年的年租金为160，000元，后三年的年租金为170，000万，先付后租，每半年一付。协议另对其他事项作了相应的约定。
2011年1月1日，原、被告又签订《标准厂房租赁协议》一份，约定原告向被告出租标准厂房1，000平方米及辅助厂房近500平方米，租赁期限自2011年1月1日起至2015年12月31日止，年租金为190，000万，先付后租，每半年一付。协议另对其他事项作了相应的约定。
原告就双方于2011年1月1日签订的《标准厂房租赁协议》已经向本院提起了诉讼，要求被告支付自2012年1月1日起至2014年7月31日止的房屋使用费490，000元。该案尚在审理中。
审理中，原、被告确认双方之间的借款利率为月息1％；另外，因房屋租赁合同关系，被告认为其已经支付原告3至4年的房屋租金，原告认为其仅收到被告3年的房屋租金，到目前为止其总共收到被告支付的款项在500，000元左右。
以上事实，有《借贷款协议》、《标准厂房租赁协议》及双方当事人陈述等证据证实，本院予以确认。
本院认为：原、被告之间不仅存在民间借贷关系，同时还存在房屋租赁合同关系。而民间借贷合同具有实践性特征，合同的成立，不仅要有当事人的合意，还要有交付钱款的事实。虽然，原、被告之间于2012年1月1日、7月1日签订了四份《借贷款协议》，合计借款金额2，370，000元，但根据双方当事人的陈述，上述2，370，000元中既有借款本金，又有借款利息及房屋租金。关于被告向原告借款的金额，被告仅确认其于2002年10月向原告借款190，000元、于2006年7月向原告借款340，000元，除此之外，被告不予认可，且原告没有提供交付钱款的有效证据，因此，本院依法认定，被告于2002年10月向原告借款190，000元、于2006年7月向原告借款340，000元，双方约定借款利率为月息1％。被告向原告借款后，应当按照约定的期限支付利息，并按照约定的期限返还借款。关于利息的起算时间，由于双方当事人均无法确认具体借款的日期，故根据本案的实际情况，本院依法确定190，000元借款本金自2002年11月1日起计算利息，340，000元借款本金自2006年8月1日起计算利息。关于原、被告之间因房屋租赁合同关系，被告拖欠原告房屋租金，并非是民间借贷关系，在本案中不予处理，原告应通过其他法律途径解决。关于被告已经支付给原告500，000元左右的款项，根据双方当事人的陈述应属于房屋租金，在本案中不予处理。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告盛国权于本判决生效之日起十日内返还原告翁剑武借款530，000元；
二、被告盛国权于本判决生效之日起十日内支付原告翁剑武借款利息（以190，000元为本金，自2002年11月1日起；以340，000元为本金自2006年8月1日起，均至本判决生效日止，均按月息1％计算）；
三、驳回原告翁剑武的其余诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28，130元，减半收取14，065元，由原告翁剑武负担7，065元（已付），由被告盛国权负担7，000元（于本判决生效之日起七日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 朱金彪
二〇一四年十一月三日
书记员 姚思慧
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。