福建省南平市延平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）延民初字第1575号
原告厦门银行股份有限公司南平分行。
代表人王卫东，行长。
委托代理人欧延生，福建舜宁律师事务所律师。
被告武夷山市兴辰茶业有限公司。
法定代表人ＸＸ琴。
被告ＸＸ琴，女，1977年6月7日出生，汉族。
被告薛洪彬，男，1977年6月6日出生，汉族。
原告厦门银行股份有限公司南平分行（以下简称厦行南平分行）与被告武夷山市兴辰茶业有限公司（以下简称兴辰茶业公司）、ＸＸ琴、薛洪彬金融借款合同一案，本院于2015年3月20日受理后，依法组成合议庭进行了审理。诉讼中，本院根据原告厦行南平分行的申请，对被告兴辰茶业公司、ＸＸ琴、薛洪彬名下价值380万元范围内的相关财产采取了保全措施。本院于2015年4月29日公开开庭进行了审理，原告厦行南平分行的委托代理人欧延生到庭参加诉讼，被告兴辰茶业公司、ＸＸ琴、薛洪彬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告厦行南平分行诉称，2014年9月，被告兴辰茶业公司以向上游客户购买茶叶为由，向原告申请授信借款355万元。双方经协商，于2014年9月10日签订了《授信额度协议》约定：1、借款金额355万元，期限96个月，自2014年9月11日至2022年9月10日止；2、借款年利率依据中国人民银行公布的同期同档国家基准利率上浮30%执行，暂定8.515%，还款方式为等额本息偿还法，结息方式为按月结息，结息日为每月的第15日；协议并对其它相关事项作了约定。协议订立后，原告依约于2014年9月11日向被告兴辰茶业公司发放了贷款355万元。
被告ＸＸ琴、薛洪彬自愿以位于武夷山市中山路（恒立商住小区）6幢1层19、20、21的店面为上述借款提供抵押担保。2014年9月10日，被告ＸＸ琴、薛洪彬与原告签订《最高额抵押合同》，对抵押物、抵押担保的主债权、抵押担保的范围、抵押的登记、抵押权的实现等作出具体约定，上述抵押物办理了相应的抵押登记手续。2014年9月10日，被告ＸＸ琴、薛洪彬自愿为被告兴辰茶业公司上述借款提供连带保证担保，并与原告签订《最高额保证合同》。该合同对被担保的主债权、保证范围、保证方式、保证期间等作出具体约定。
原告履行出借义务后，被告兴辰茶业公司按约定还款至2015年3月后便不再还款，构成违约。另原告通过中国人民银行征信系统查询发现担保人薛洪彬财务状况出现问题，在其他银行出现贷款逾期情形，构成担保人在《最高额保证合同》项下违约，根据《授信额度协议》约定，担保人违反担保合同约定，即构成或视为受信人违约。根据原告与被告兴辰茶业签订的《授信额度协议》第十四条约定，出现违约事件时原告有权终止或解除协议，有权宣布协议项下的借款本息全部立即到期，要求被告兴辰茶业公司清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用，并支付原告为实现上述债权而支付的律师代理费用。同时要求被告ＸＸ琴、薛洪彬对上述债务承担连带清偿责任。并对被告ＸＸ琴、薛洪彬提供的抵押物依法处置后在上述债务范围内享有优先受偿权。
综上，原告为维护自身的合法权益，请求法院依法判令：一、解除原告与被告兴辰茶业公司于2014年9月10日签订的《授信额度协议》，并判令被告兴辰茶业立即向原告偿还借款本金3407905.14元及利息（含利息、罚息、复利，按合同约定的利息计算方式从2015年3月15日起计算至借款实际清偿之日止，其中从2015年3月15日起至2015年3月17日止的利息为22738.53元）；二、被告兴辰茶业公司立即向原告支付为实现上述债权而支付的律师代理费用8.56万元；三、确认原告对被告ＸＸ琴、薛洪彬提供的抵押物依法处置后的所得价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权；四、判令被告ＸＸ琴、薛洪彬对上述第一、二项的债务承担连带清偿责任；五、依法判令由三被告承担本案案件受理费、保全费等一切相关诉讼费用。
被告兴辰茶业公司、ＸＸ琴、薛洪彬均未到庭，亦未提出书面答辩意见。
诉讼过程中，原告为支持其诉讼请求而向本院提交如下证据：
证据一、《授信额度协议》、《厦门银行小企业信贷业务申请书》、《借贷业务申请书》、借款借据、受托业务委托书，共同证明被告兴辰茶业公司向原告借款355万元，且原告已支付被告借款355万元。协议约定受信人未按协议的约定履行对授信人的支付和清偿义务即构成违约，授信人有权终止或解除协议，宣布协议项下的借款本息全部立即到期。受信人到期（包括授信人宣布提前到期）未支付借款本金的，授信人有权自逾期之日起，按单项授信业务实际执行的借款利息上浮50%计收逾期利息，对受信人不能按期支付的利息以及罚息有权计收复利。因发生争议而产生的诉讼费和对方支出的合理律师费均由违约方承担。
证据二、《最高额抵押合同》、《抵押物情况声明》、房屋他项权证及房产证，共同证明被告ＸＸ琴、薛洪彬与原告签订编号为GSHT2014090143抵的《最高额抵押合同》，自愿以自有房产提供抵押担保。上述抵押物办理了相应的抵押登记手续，原告取得武夷山第201402873号他项权证。
证据三、《最高额保证合同》一份，证明被告ＸＸ琴、薛洪彬自愿为被告兴辰茶业的借款提供连带保证担保。合同12.8条约定债权人有权为合同订立和履行的目的，通过中国人民银行征信系统和其他依法设立的信用信息数据库查询保证人的相关信息。
证据四、薛洪彬《个人信用报告》一份，证明担保人薛洪彬财务状况出现问题，在其他银行出现贷款逾期情形，构成担保人在《最高额保证合同》7.1项下违约，根据《授信额度协议》约定，担保人违反担保合同约定，即构成或视为受信人违约，授信人有权宣布协议项下的借款本息全部立即到期。
证据五、厦门银行电脑系统欠费情况表、欠费清单各一份，共同证明被告从2015年3月起未按约定还款，欠款本金、利息、罚息等共计3430643.67元。
证据六、委托代理合同和律师费发票，证明原告为实现债权委托律师代理并支付律师代理费85600元。
被告兴辰茶业公司、ＸＸ琴、薛洪彬未向本院提交证据。
本院认为，被告兴辰茶业公司、ＸＸ琴、薛洪彬未到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提交证据，视为放弃质证权利。对原告厦行南平分行所提交的证据四，因原告未能证明该证据系由人行征信中心提供，本院不予采信，对原告所提交的其余证据，均具有真实性、合法性、关联性，其相应证明力本院予以确认。
经审理查明，被告兴辰茶业公司以向上游客户购买茶叶需流动资金为由，于2014年9月间向原告申请授信借款355万元。双方经协商后于2014年9月10日签订了编号为GSHT2014090143的《授信额度协议》一份。该协议约定：授信额度为355万元正；使用期限为2014年9月10日起至2022年9月10日止；利息计收：除双方另有约定外，本协议项下借款利息按实际提款额和用款天数计算，结息日当天需计算利息并计入当期；罚息：受信人到期未支付借款本金的，授信人有权自逾期之日起，按单项授信业务实际执行的借款利息上浮50%计收逾期利息，对受信人不能按期支付的利息以及罚息，自逾期之日起，按本协议约定的罚息利率计收复利；还款方式为等额本息法，即受信人借款本金与利息等额分期归还；违约事件及处理：下列事项之一即构成或视为受信人在本协议项下违约事件：（1）受信人未按本协议的约定履行对授信人的支付和清偿义务；……。出现前款规定的违约事件时，授信人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：…（2）宣布本协议项下借款融资类业务的借款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；…（4）终止或解除本协议，全部、部分终止或解除受信人与授信人之间的其他合同；（5）要求受信人赔偿因其违约而给授信人造成的损失；…（8）行使担保物权；（9）要求保证人承担保证责任；（10）按本协议约定向受信人计收罚息、垫付利息与复利；…。法律适用、争议解决：因发生争议而产生的诉讼费和对方支出的合理律师费以及诉讼过程中产生的其他费用均由违约方承担。
同日，原告厦行南平分行与被告ＸＸ琴、薛洪彬签订编号为GSHT2014090143抵的《最高额抵押合同》一份，约定被告ＸＸ琴、薛洪彬以坐落于武夷山市中山路（恒立商住小区）6幢1层19、20、21的店面（产权证号分别：房权证武夷山字第xxxxxx、20××87、xxxxxxx号）为被告兴辰茶业公司的上述借款提供抵押担保。抵押担保的范围包括主合同全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等款项、以及抵押权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、执行费、律师费及其他费用）。同日，双方并就上述抵押物在武夷山市房产管理处办理了的抵押登记手续（他项权证编号为房他证武夷山字第2014028**号）。
同日，原告厦行南平分行与被告ＸＸ琴、薛洪彬签订编号为GSHT2014090143保的《最高额保证合同》一份，约定被告ＸＸ琴、薛洪彬自愿为被告兴辰茶业公司的上述借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等款项、以及抵押权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、执行费、律师费及其他费用）；保证期间为主合同项下每一笔具体主债务履行期限届满之日后两年止。
上述协议订立后，原告厦行南平分行依约于2014年9月11日向被告兴辰茶业公司发放了贷款355万元，原告出具的《借款借据》载明：“人民币适用借款年利率依据中国人民银行公布的同期同档国家基准利率上浮30%执行，暂定8.515%。利率调整方式以合同或申请书约定为准。”原告厦行南平分行并根据双方约定将上述355万元借款分别转入收款人周立娇、范桂良、王观波的相关银行账户。
原告厦行南平分行履行出借义务后，被告兴辰茶业公司仅按约定还款至2015年2月15日，此后即未能依约还款，原告厦行南平分行经催讨无果，遂引发本案诉讼。
另查明，原告厦行南平分行因本案诉讼而支出律师代理费用85600元。
综上事实，本院认为，原告厦行南平分行与被告兴辰茶业公司、ＸＸ琴、薛洪彬签订的编号为GSHT2014090143的《授信额度协议》、编号为GSHT2014090143抵的《最高额抵押合同》、编号为GSHT2014090143保的《最高额保证合同》，均系原、被告双方真实意思表示，上述合同内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，合法有效。关于原告厦行南平分行要求解除原告与被告兴辰茶业公司间签订的《授信额度协议》并判令被告兴辰茶业公司立即归还借款本金3407905.14元及至该借款还清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利的请求，本院认为，根据《授信额度协议》第十四条的约定，受信人未按本协议的约定履行对授信人的支付和清偿义务的，视为受信人违约，授信人有权宣布本协议项下的借款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并按本协议约定向受信人计收罚息、垫付利息与复利。现原告已按照协议约定出借了借款355万元，但被告兴辰茶业公司未能按照协议约定还款，其行为已构成违约，原告据此可要求解除合同并要求被告兴辰茶业公司立即偿还尚未偿还的全部贷款本金、利息、罚息、复利。原告的该部分诉请，符合法律规定与合同约定，本院予以支持。
关于原告厦行南平分行要求被告兴辰茶业公司支付85600元律师代理费的诉讼请求，本院认为，本案《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》中双方均已就此作出明确约定，该约定不违反法律规定，本院予以支持。
关于原告要求对被告ＸＸ琴、薛洪彬提供的抵押物在折价或拍卖、变卖后享有优先受偿权的主张，本院认为，根据编号为GSHT2014090143抵的《最高额抵押合同》的约定，在被告兴辰茶业公司未按协议约定向原告发生支付和清偿义务时，原告有权就被告ＸＸ琴、薛洪彬提供的抵押物行使抵押权利，故原告的该项主张，符合法律规定，本院予以支持。
关于原告要求被告ＸＸ琴、薛洪彬对上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院认为，依编号为GSHT2014090143保的《最高额保证合同》之约定，被告叶ＸＸ琴、薛洪彬对本案讼争借款主合同项下被告兴辰茶业公司的全部借款本息应承担连带保证责任。原告厦行南平分行的该项诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告ＸＸ琴、薛洪彬履行担保责任后，有权依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条的规定，向被告兴辰茶业公司追偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告厦门银行股份有限公司南平分行与被告武夷山市兴辰茶业有限公司于2014年9月10日签订的编号为GSHT2014090143的《授信额度协议》；
二、被告武夷山市兴辰茶业有限公司于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告厦门银行股份有限公司南平分行借款本金人民币3407905.14元及利息、罚息、复利（其中计至2015年3月17日止的利息为22723.4元、复利为15.13元；自2015年3月18日起至借款本金清偿之日止的利息、罚息、复利按借款合同约定计算）；同时并应支付原告因本案诉讼而支出的律师代理费用85600元；
三、原告厦门银行股份有限公司南平分行有权对被告ＸＸ琴、薛洪彬提供抵押的坐落于武夷山市中山路（恒立商住小区）6幢1层19、20、21的店面（产权证号分别：房权证武夷山字第xxxxxx、xxxxxxx、xxxxx**号；他项权证编号为房他证武夷山字第2014028**号）依法处置后在被告武夷山市兴辰茶业有限公司上述欠款范围内享有优先受偿权；
四、被告ＸＸ琴、薛洪彬对前述第一项确定的被告武夷山市兴辰茶业有限公司的欠款承担连带保证责任；
五、被告ＸＸ琴、薛洪彬履行担保责任后，有权向被告武夷山市兴辰茶业有限公司追偿。
如被告武夷山市兴辰茶业有限公司、ＸＸ琴、薛洪彬未按本判决指定的期限履行上述还款义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
债务人未按本判决履行债务的，权利人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条第一款、第二百三十九条之规定，向人民法院提出执行申请。
案件受理费34930元，保全费5000元，均由被告武夷山市兴辰茶业有限公司、ＸＸ琴、薛洪彬负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审 判 长 骆兴盛
审 判 员 吴洁华
人民陪审员 施普英
二〇一五年五月十一日
书 记 员 林 琼
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能明确的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四第一款发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期限的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。