陕西省安康市汉滨区人民法院
& # x B ; 民 事 判 决 书
（2018）陕0902民初43号
原告:安康市某某融资担保有限公司。
住所：陕西省安康市高新技术产业开发区创业中心*座**楼。
法定代表人：周某某，公司董事长。
委托代理人：袁某某、蔺某，陕西腾浩律师事务所律师。
被告：杨某，男，汉族，1974年5月6日出生，安康市汉滨区人。
被告：黄某某，女，汉族，19年月日出生，安康市汉滨区人。
被告：安康市某某养殖有限公司。
住所：安康市汉滨区关庙镇XX村*组。
法定代表人：陈某某。
原告安康市某某融资担保有限公司与被告安康市某某养殖有限公司、杨某、黄某某担保追偿合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案在审理中，原告因被告安康市某某养殖有限公司于2017年8月17日变更为安康市某某养殖有限公司为由，申请追加被告安康市某某养殖有限公司为本案被告，经审查，本院依法追被告安康市某某养殖有限公司为本案被告。原告安康市某某融资担保有限公司的委托代理人蔺瑾、被告杨某到庭参加诉讼、被告黄某某、被告安康市某某养殖有限公司经本院传票传唤，未按时到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告安康市某某养殖有限公司偿还原告为其代偿款145万元，承担资金占用费（资金占用费自代偿之日2013年8月28日起至完全偿还日止按中国人民银行同期贷款基准利率上浮80％计算）及违约金15万元。2、被告杨某、黄某某对以上代偿款、资金占用费及违约金承担连带偿还义务。3、判令被告安康市某某养殖有限公司与原告签订的《抵押反担保合同》有效，安康市某某养殖公司所提供的担保抵押物变卖拍卖价款予以受偿，同时享有对汉滨区关庙镇XX村X组80亩土地的经营权、租赁和收益权并且在抵押范围内对代偿本息、资金占用费、违约金及诉讼费、保全费、律师费承担连带清偿责任。4、被告安康市某某养殖有限公司对上述代偿款、资金占用费、违约金、律师费、诉讼保全费承担连带清偿责任。5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2012年3月15日，被告安康市某某养殖有限公司向安康市得众小额贷款有限公司借款150万元，申请原告为其提供担保，同时被告杨某、黄某某向原告提供反担保，其申请借款使用期限3个月（2012年3月15日至2012年6月14日），约定月利率19.93‰。借款到期后被告无力清偿借款，2013年8月12日被告申请原告代偿，2013年8月28日，原告代偿借款145万元。2016年4月24日被告向原告出具还款承诺，约定分14次向原告清偿代偿本息及资金占用费，但至今仍未按约履行还款义务，被告已构成严重违约。现依法提起诉讼，请求法院依法判决。
被告杨某辩称，借款的事实无异议，对于逾期违约金的约定太高了应按法律规定，对于承担律师费用因合同有约定也无异议。
被告黄某某、被告安康市某某养殖有限公司未进行答辩。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，当庭进行了举证、质证，对无争议证据本院予以确认，并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年3月15日，安康市某某养殖有限公司因经营需要资金周转，分两笔向安康市汉滨区得众小额贷款有限公司借款150万元，并签订了借款合同，合同约定借款种类为短期借款，期限为三个月、月利率为19.932‰等十二条约定，当天，原告与安康市汉滨区得众小额贷款有限公司就上述两笔借款进行担保，并签订了保证担保合同，双方就被担保的主债权种类、数额、保证范围、保证方式等十二条进行约定。同日，被告安康市某某养殖有限公司与原告签订了委托保证合同、抵押反担保合同、保证反担保合同、公司财产全权处置授权书、个人无限连带责任承诺书、承诺书，其中委托保证合同约定对被告安康市某某养殖有限公司两笔借款150万元向贷款人提供保证担保，安康市某某养殖有限公司在《借款合同》中约定的借款期限到期后，未按时归还贷款，并未征得原告同意展期及原告代偿。原告将依法向安康市某某养殖有限公司追偿担保贷款到期日至全部归还贷款本息之日的担保费（比照同期银行贷款基准利率上浮80％执行），以及为之代偿的全部款项和自代偿次日起的代偿资金占用费（比照同期银行贷款基准利率上浮80％执行）以及原告为行使追偿权而产生的合理费用，双方任何一方违约，应按上述主合同借款金额壹佰伍拾万元的10％向对方支付违约金等其他条款；抵押反担保合同约定抵押物为：1、安康市某某养殖有限公司所拥有的位于安康市汉滨区关庙镇XX村X组80亩土地的经营权、租赁和收益权，权利期限26年，至2037年9月；2、安康市某某养殖有限公司已建成位于安康市汉滨区关庙镇XX村X组养猪场的猪舍及相关设施。抵押物价值：依据安康市某某养殖有限公司所提供的单据及现场核查，经双方协商，约定该养猪场抵押物为200万元。等其他条款；保证反担保合同约定，原告与被告杨某、黄某某所签订，约定保证范围：一、主合同项下的借款本金、利息及相关借款费用；二、借款人违反主合同应向原告支付逾期利息、罚息、违约金、赔偿金、损失、费用等；三、原告实现债权的费用，包括但不限于通知费用、催告费用、律师费用、诉讼费用等其他条款。公司财产全权处置授权书约定为：因安康市某某养殖有限公司获得安康市某某担保有限公司担保贷款壹佰伍拾万元，公司自愿以所有的资产提供抵（质）押担保（合同见安市信保2012年抵字第0XX号）。为了确保贷款资金安全和本息归还，本公司全权委托安康市某某担保有限公司处置变卖和经营租赁本公司所拥有的资产和权利，用于归还贷款本息，处分资产和经营租赁收益不足清偿债务的，安康市某某担保有限公司有权就不足部分继续向本公司追偿。授权权限：全权代表本公司处置买卖和经营租赁本公司所拥有的资产和权利。有限期限：自该笔担保贷款生效之日起至期满三个月止。解除授权条件：该笔担保贷款在承贷银行向安康市某某担保有限公司出示《解除担保责任函》后自动失效。被告杨某、黄某某向原告出具个人无限连带责任承诺书及被告杨某向原告出具承诺书。2012年3月16日，安康市汉滨区得众小额贷款有限公司分两次借款安康市某某养殖有限公司150万元。2012年12月28日，安康市汉滨区得众小额贷款有限公司向原告下发关于安康市某某养殖有限公司贷款代偿申请书，要求原告为被告安康市某某养殖有限公司借款50万元予以代偿。2013年8月20日，安康市某某养殖有限公司向原告出具代偿申请及还款计划。同日，安康市汉滨区得众小额贷款有限公司向原告出具解除担保责任通知书，2012年3月16日，安康市某某养殖有限公司通过贵公司提供担保在我司办理了二笔借款合计150万元，期限为三个月，借款于2012年6月到期，因市场变化及经营不善，安康市某某养殖有限公司无法偿还该笔借款。2013年8月16日经与贵公司协商达成代偿协议，贵公司同意于代偿上述借款本金145万元，余下的5万元由安康市某某养殖有限公司偿还。现贵公司代偿145万元借款本金后，对该笔借款的全部连带担保责任解除。2013年8月28日，原告向安康市汉滨区得众小额贷款有限公司汇款145万元。2016年4月21日，被告安康市某某养殖有限公司向原告出具还款承诺，但至今仍未偿还该笔代偿款。2017年11月21日，原告为实现该笔债权，与陕西腾浩律师事务所签订委托代理合同一份，并向该所交纳律师费3.2万元。
另查明，2017年8月17日，安康市某某养殖有限公司进行工商登记变更，将该公司变更为安康市某某养殖有限公司，法定代表人为陈某某，此变更行为安康市某某有限公司未通知债权人原告。2017年11月15日，原告在本案立案前，向本院申请诉前财产保全，要求对安康市某某养殖有限公司租赁安康市汉滨区关庙镇XX村4组80亩土地的承包经营权及地上养殖猪场的猪舍及相关设施予以查封，本院经审查，依法作出（2017）陕0902民保172号民事裁定书，查封被申请人安康市某某养殖有限公司租赁安康市汉滨区关庙镇XX村4组80亩土地的承包经营权及地上养殖猪场的猪舍及相关设施，期限为自本裁定书送达之日起三年。案件申请费5000元，由被申请人安康市某某养殖有限公司负担。该裁定书送达后，未申请复议。
本院认为，原告与被告安康市某某养殖有限公司签订的委托保证合同、被告安康市某某养殖有限公司所出具的抵押反担保合同、公司财产全权处置授权书、被告杨某、黄某某向原告所出具的保证反担保合同、被告杨某、黄某某向原告所出具的个人无限连带责任承诺书、被告安康市某某养殖有限公司向原告所出具承诺书及公司财产全权处置授权书均是当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效合同，各方当事人均应当按照约定全面履行自己的义务。原告按约向安康市汉滨区得众小额贷款有限公司承担保证责任后，其有权向被告安康市某某养殖有限公司追偿。被告安康市某某养殖有限公司未及时向原告履行清偿义务，其应当向原告承担违约责任。原告主张被告安康市某某养殖有限公司支付其代偿款145万元、资金占用费及其违约金，符合合同约定，本院予以支持。原告要求被告安康市某某养殖有限公司承担原告为实现该笔债权支付的律师服务费用3.2万元，因双方所签订借款合同及保证合同对此项费用均进行了约定，对原告此项诉请，本院予以支持。原告要求被告安康市某某养殖有限公司按照抵押反担保合同约定抵押物为：1、安康市某某养殖有限公司所拥有的位于安康市汉滨区关庙镇XX村X组80亩土地的经营权、租赁和收益权，权利期限26年，至2037年9月；2、安康市某某养殖有限公司已建成位于安康市汉滨区关庙镇XX村X组养猪场的猪舍及相关设施。抵押物价值：依据安康市某某养殖有限公司所提供的单据及现场核查，经双方协商，约定该养猪场抵押物为200万元原告予以受偿，于法有据，本院予以支持。现因被告安康市某某养殖有限公司未经债权人即原告同意，擅自对其公司进行变更为安康市某某养殖有限公司，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（二）第二十条规定，公司解散应当依法清算完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制有限公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院依法予以支持。公司未经依法清算即办理注销登记，股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，债权人主张其对公司债务承担相应民事责任的，人民法院依法予以支持。故被告安康市某某养殖有限公司应为被告安康市某某养殖有限公司上述债务承担偿还责任。被告杨某、黄某某为被告安康市某某养殖有限公司提供无限连带责任保证反担保，应对被告安康市某某养殖有限公司向原告所负的上述债务承担连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（二）第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百X十X条的规定，判决如下：
一、被告安康市某某养殖有限公司向原告安康市某某融资担保有限公司偿还被告安康市某某养殖有限公司代偿款款145万元。限判决生效后十日内履行完毕；
二、被告安康市某某养殖有限公司给付原告安康市某某融资担保有限公司为被告安康市某某养殖有限公司代偿借本金145万元的资金占用费按照同期同类中国人民银行贷款利率上浮80％计息（利息计算自2013年8月28日起至还清代偿款之日止）。被告安康市某某养殖有限公司给付原告安康市某某融资担保有限公司为被告安康市某某养殖有限公司借款本金150万元的10％违约金即15万元。限判决生效后十日内履行完毕；
三、由被告安康市某某养殖有限公司承担原告安康市某某融资担保有限公司为实现债权支付的律师服务费3.2万元。
X、原告安康市某某融资担保有限公司享有对被告安康市某某养殖有限公司（原安康市某某养殖有限公司）所拥有的位于安康市汉滨区关庙镇XX村X组80亩土地的经营权、租赁和收益权及养猪场的猪舍及相关设施变卖处置价款予以受偿。
五、被告杨某、黄某某对上述代偿款145万元、资金占用费、违约金及律师费用承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元及保全费5000元，合计27800元，由被告安康市某某养殖有限公司、杨某、黄某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。
审 判 长 黄福建
人民陪审员 徐少林
人民陪审员 唐章乾
二〇一八年一月十七日
书 记 员 陈静静