江苏省江阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0281民初3165号
原告：江阴市兴建农村小额贷款有限公司，统一社会信用代码91320281088073975C，住所地江阴市长泾镇环南路17号。
法定代表人：张忠明，该公司董事长。
委托诉讼代理人：奚红，江苏普悦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄渝晴，江苏普悦律师事务所实习律师。
被告:江阴市协佳服饰有限公司,统一社会信用代码913202810566205088，住所地江阴市周庄镇周西路116号。
法定代表人：陆国飞。
被告:陆国飞,男,1968年2月1日生,,汉族，住江阴市。
被告:李琴,女,1970年8月11日生,,汉族，住江阴市。
被告:陆航,男,1993年1月14日生,,汉族，住江阴市。
原告江阴市兴建农村小额贷款有限公司（以下简称兴建公司）诉被告江阴市协佳服饰有限公司（以下简称协佳公司）、陆国飞、李琴、陆航借款合同纠纷一案，本院于2017年3月10日立案后，依法由代理审判员冯海适用简易程序，于2017年4月26日公开开庭进行了审理。原告兴建公司的委托诉讼代理人奚红、黄渝晴到庭参加诉讼，被告协佳公司、陆国飞、李琴、陆航经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告兴建公司诉称事实：
1、主债务情况：贷款人是协佳公司；贷款本金为50万元，于2016年5月25日发放，于2016年8月25日到期，利息归还至2017年2月19日。期内利率为月利率5‰，违约金按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算。兴建公司为本案支出律师费2万元。
2、物的担保情况：陆国飞、李琴以其名下坐落于江阴市××室的房屋（所有权证号：fys10114711）提供抵押担保，债权数额为80万元。
3、人的担保情况：陆国飞、李琴、陆航在80万元范围内提供最高额连带责任保证。
请求法院判决：
1、协佳公司应立即偿还兴建公司借款本金50万元并支付以借款本金50万元为基数自2017年2月20日起至实际给付之日止按月利率5‰计算的利息和按人民银行同期同类贷款利率四倍计算的违约金以及律师费2万元。
2、兴建公司对陆国飞、李琴所有的位于江阴市××室的房产，在拍卖、变卖、折价所得价款在80万元范围内优先受偿。
3、陆国飞、李琴、陆航对协佳公司的上述债务和费用承担连带保证责任。
4、本案诉讼费用由协佳公司、陆国飞、李琴、陆航承担。
协佳公司、陆国飞、李琴、陆航未到庭答辩，亦未提供相应的证据。
本院认为，原告兴建公司诉称事实有最高额借款合同、网上银行交易凭证、借款借据、最高额抵押合同、房屋他项权证、最高额保证合同、民事委托合同、律师费发票等证据在卷证实，被告协佳公司、陆国飞、李琴、陆航未到庭答辩，本院予以确认。最高额借款合同第五条违约责任（一）约定：“借款人凡有违反本合同第四条规定的任一义务，贷款人均有权停止本合同项下未发放的贷款，并可提前收回未到期的全部贷款本息，并承担自违约之日起至实际归还贷款本息之日止以未归还贷款本息全额为基数按人民银行同期同类贷款利率四倍计算的违约金”，故兴建公司要求协佳公司承担以未归还贷款本金为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算的违约金的诉讼请求依法应予支持。但最高额借款合同中未另行约定逾期还款期间的利息，在最高额借款合同中已经约定违约金的情况下再要求协佳公司承担逾期还款期间利息，突破了违约金条款的本意，加重了协佳公司的违约责任，故兴建公司主张协佳公司承担自逾期还款之日起至实际给付之日止的利息的诉讼请求，没有事实与法律依据，本院依法不予支持。
协佳公司、陆国飞、李琴、陆航经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，怠于行使自己的诉讼权利，由此产生的不利的法律后果由其自行承担。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江阴市协佳服饰有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内归还江阴市兴建农村小额贷款有限公司借款本金50万元并支付自2017年2月20日起至实际给付之日止以借款本金50万元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算的违约金。
二、江阴市协佳服饰有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿江阴市兴建农村小额贷款有限公司律师费损失2万元。
三、对江阴市协佳服饰有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费用，江阴市兴建农村小额贷款有限公司有权就陆国飞、李琴名下坐落于江阴市东方华府152号2101室的房屋（所有权证号：fys10114711）以折价或以拍卖、变卖的价款在最高债权数额80万元范围内优先受偿。
四、陆国飞、李琴、陆航对江阴市协佳服饰有限公司的上述第一、二项债务在最高额80万元范围内承担连带清偿责任。
五、驳回江阴市兴建农村小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取4500元（江阴市兴建农村小额贷款有限公司江阴市支行已预交），由江阴市协佳服饰有限公司、陆国飞、李琴、陆航负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接支付江阴市兴建农村小额贷款有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
代理审判员 冯 海
二〇一七年五月十日
书 记 员 李柳艳
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。