山东省桓台县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0321民初2781号
原告：中国银行股份有限公司桓台支行。住所地：桓台县兴桓路**号。统一社会信用代码：913703211864113969N。
负责人：孙银新，行长。
委托诉讼代理人：胡晓婷，山东大地人律师事务所律师。
被告：山东鑫邦市政工程有限公司。住所地：桓台县唐山镇唐四村。统一社会信用代码：9137032178348942X0。
法定代表人：宗延明，总经理。
委托诉讼代理人：许佳，山东康桥（淄博）律师事务所律师。
被告：山东鑫泰公路工程有限公司。住所地：桓台县唐山镇驻地。统一社会信用代码：91370321735778905T。
法定代表人：王昭瑜，经理。
委托诉讼代理人：许佳，山东康桥（淄博）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王健，男，1985年5月4日出生，汉族，现住山东。系该单位职工。
被告：桓台县唐山热电有限公司。住所地：桓台县唐山镇驻地。统一社会信用代码：91370321769739736W。
法定代表人：张志勇，经理。
被告：于克山，男，1970年1月25日出生，汉族，现住桓台县。
被告：张清华，女，1971年1月7日出生，汉族，现住桓台县。
被告：张贺，男，1967年3月15日出生，汉族，现住桓台县。
原告中国银行股份有限公司桓台支行（以下简称中国银行桓台支行）与被告山东鑫邦市政工程有限公司（以下简称鑫邦市政工程公司）、山东鑫泰公路工程有限公司（以下简称鑫泰公路工程公司）、桓台县唐山热电有限公司（以下简称唐山热电公司）、于克山、张清华、张贺金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行桓台支行的委托诉讼代理人胡晓婷，被告鑫邦市政工程公司、鑫泰公路工程公司的共同委托诉讼代理人许佳、鑫泰公路工程公司委托诉讼代理人王健到庭参加诉讼。被告唐山热电公司、于克山、张清华、张贺经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行桓台支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告鑫邦市政工程公司偿还借款本金8000000元、支付截至2017年9月27日的利息134090.44元以及至借款实际付清之日利息；2、被告鑫泰公路工程公司、唐山热电公司、于克山、张清华对上述第一项诉讼请求承担连带清偿责任；3、请求判令原告对被告于克山、张清华提供抵押担保的位于索镇镇新民小区地税局房产（房产证号：08-10042**；他项权利证号：淄博市索镇镇字第T08-1025539号）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。4、请求判令原告对被告张贺提供抵押担保的位于高新区时代名都小区2号楼1单元3层东户房产（房产证号：03-10071**；他项权利证号：淄博市高新区字第（T03-1015990号）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年3月15日，原告与被告鑫邦市政工程公司签订《流动资金借款合同》一份，约定原告为被告鑫邦市政工程公司发放流动资金贷款8000000元，借款期限为12个月。同日，原告与被告唐山热电公司、于克山、张清华分别签订保证合同，约定担保方式为连带责任保证；并与被告于克山、张清华签订抵押合同，约定用两被告的共同房产提供抵押担保并进行了抵押登记。同日，原告还与被告张贺签订抵押合同，约定用自有房产抵押提供担保并进行了抵押登记。上述合同签订后，原告按照合同约定向被告鑫邦市政工程公司发放贷款。贷款到期后，被告鑫邦市政工程公司提出延期申请，2017年6月30日，原告与各被告签订延期还款协议书，约定贷款延期到2018年2月15日偿还，并追加被告鑫泰公路工程公司作为保证人。被告鑫邦市政工程公司自2017年7月21日起不再依约履行清偿义务，各担保人也未履行担保责任。原告为此提诉讼，请求保护原告合法权益。
被告鑫邦市政工程公司辩称，借款属实。
被告鑫泰公路工程公司辩称，借款到期日为2018年2月15日，贷款未到期，其作为保证人不应承担保证责任。
被告唐山热电公司未作答辩。
被告于克山未作答辩。
被告张清华未作答辩。
被告张贺未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月15日，原告中国银行桓台支行与被告鑫邦市政工程公司签订《流动资金借款合同》一份。合同约定，借款人鑫邦市政工程公司向贷款人中国银行桓台支行贷款8000000元，借款期限12个月，自实际提款日起算，借款人于2016年3月16日一次性提款。借款用途为购买白灰、石子。借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。利息从借款实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按约定的罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为本合同确定的罚息基础利率水平上加收40%。发放贷款、还款均按双方约定的指定账户进行，还款在借款期限届满日归还本合同项下全部借款。借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务时，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；并要求保证人承担保证责任。本合同项下的债务担保方式为由唐山热电公司、于克山、张清华提供连带责任担保，并签订相应的保证合同；由于克山及张清华、张贺提供房屋抵押担保，并签订相应的抵押合同。
同日，原告中国银行桓台支行分别与被告唐山热电公司、于克山及张清华分别签订《保证合同》。合同约定，为担保主合同项下债务的履行，保证人愿意向债权人提供保证。本合同之主合同为债权人中国银行桓台支行与鑫邦市政工程公司之间签署的《流动资金借款合同》及其修订或补充。主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证方式为连带责任保证。如果债务人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任。正常还款日为主合同中所规定本金偿还日、利息支付日或债务人依据该等合同规定应向债权人支付任何款项的日期等。提前还款日为债务人提出的经债权人同意的提前还款日以及依据合同等规定向债务人要求提前收回债权本息或其他任何款项的日期。
同日，原告中国银行桓台支行与被告于克山、张清华签订《抵押合同》一份。合同约定，为担保主合同项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权、并列入后附抵押物清单的财产为抵押权人的债权设立抵押担保。本合同之主合同为债权人中国银行桓台支行与鑫邦市政工程公司之间签署的《流动资金借款合同》及其修订或补充。本合同之主合同为债权人中国银行桓台支行与鑫邦市政工程公司之间签署的《流动资金借款合同》及其修订或补充。主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。抵押物为位于桓台县索镇镇新民小区地税局3#3单元302室的房屋所有权（房屋所有权证书编号为桓台县房权证索镇镇字第××号）。
同日，原告中国银行桓台支行与被告张贺签订《抵押合同》一份。合同约定，为担保主合同项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权、并列入后附抵押物清单的财产为抵押权人的债权设立抵押担保。本合同之主合同为债权人中国银行桓台支行与鑫邦市政工程公司之间签署的《流动资金借款合同》及其修订或补充。本合同之主合同为债权人中国银行桓台支行与鑫邦市政工程公司之间签署的《流动资金借款合同》及其修订或补充。主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。抵押物为位于高新区时代名都小区2号楼1单元3层东户的房屋所有权（房屋所有权证书编号为淄博市房权证高新区字第××号）。
2016年3月16日，原告中国银行桓台支行与被告张贺办理了上述抵押财产的抵押权登记手续。房屋所有权他项权利证书编号为淄博市高新区字第T03-1015990号。
上述合同签订后，原告中国银行桓台支行于2016年3月16日向被告鑫邦市政工程公司发放贷款8000000元。2017年3月15日借款到期后，被告鑫邦市政工程公司未偿还借款本金，仅支付了借款利息。
2017年6月30日，原告中国银行桓台支行与被告鑫邦市政工程公司、鑫泰公路工程公司、唐山热电公司、于克山、张清华、张贺、案外人罗爱菊签订《延期还款协议书》一份。约定，原告中国银行桓台支行根据《流动资金借款合同》向被告鑫邦市政工程公司借用的资金8000000元，到期日2017年3月15日，截止到2017年6月30日，上述贷款的余额为8000000元，现约定延期到2018年2月15日偿还。延期后的贷款利率从延期之日起按该贷款实际期限的利率年息上浮40%执行，实际利率按照6.65%执行。延期后，各方的其他权利、义务以及有关事项，仍按《流动资金借款合同》、《担保合同》《抵押合同》条款执行，本次增加编号为2016年淄中桓保字019-3号的《保证合同》。
同日，原告中国银行桓台支行与被告鑫泰公路工程公司签订2016年淄中桓保字019-3号《保证合同》。合同约定，为担保主合同项下债务的履行，保证人愿意向债权人提供保证。本合同之主合同为债权人中国银行桓台支行与鑫邦市政工程公司之间签署的《流动资金借款合同》及《延期还款协议书》及其修订或补充。主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证方式为连带责任保证。如果债务人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任。正常还款日为主合同中所规定本金偿还日、利息支付日或债务人依据该等合同规定应向债权人支付任何款项的日期等。提前还款日为债务人提出的经债权人同意的提前还款日以及依据合同等规定向债务人要求提前收回债权本息或其他任何款项的日期。
延期还款协议签订后，被告鑫邦市政工程公司未偿还借款本息。截至2017年9月27日，被告鑫邦市政工程公司尚欠借款本金8000000元、利息134090.44元（正常利息132999.99元、罚息1086.89元、复利3.56元）未支付。被告鑫泰公路工程公司、唐山热电公司、于克山、张清华未履行保证担保责任。被告于克山、张清华、张贺亦未履行抵押担保责任。
以上事实，由原告提交的流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、贷款凭证、他项权利证书、延期还款协议书、利息计算清单及庭审笔录在案为证，本院予以确认。
本院认为，原告中国银行桓台支行与被告鑫邦市政工程公司签订的《流动资金借款合同》，与被告鑫泰公路工程公司、唐山热电公司、于克山、张清华签订《保证合同》，与被告于克山、张清华、张贺签订的《抵押合同》，与被告鑫邦市政工程公司、鑫泰公路工程公司、唐山热电公司、于克山、张清华、张贺签订的《延期还款协议书》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，未损害社会公共利益和他人的合法权益，合法有效。
合同签订后，原告中国银行桓台支行按约将贷款8000000元发放给被告鑫邦市政工程公司，履行了合同义务。被告鑫邦市政工程公司未按照合同约定支付原告中国银行桓台支行借款利息，构成违约。根据流动资金借款合同的约定，借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务时，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；并要求保证人承担保证责任。原告中国银行桓台支行与被告鑫邦市政工程公司签订借款合同的目的在于通过贷款收取利息，被告鑫邦市政工程公司在延期还款协议书签订后，未支付原告借款利息，亦无其他积极还款措施。原告中国银行桓台支行与被告鑫邦市政工程公司签订借款合同的目的，因被告鑫邦市政工程公司的违约行为而难以实现。据此，原告中国银行桓台支行要求提前收回借款，符合合同约定。故，原告中国银行桓台支行诉求被告鑫邦市政工程公司返还借款本金8000000元、支付截至2017年9月27日的利息134090.44元，符合合同约定，本院予以支持。原告中国银行桓台支行诉求被告鑫邦市政工程公司按借款合同约定的利率支付自2017年9月28日至借款实际付清之日的利息，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。
被告鑫泰公路工程公司、唐山热电公司、于克山、张清华自愿为债权人中国银行与债务人鑫邦市政工程公司发生的债权提供连带责任保证。各保证人在保证合同中均未约定各自保证份额，各保证人之间系连带共同保证。各保证人均未按照约定履行相应的保证责任，构成违约。根据保证合同的约定，如果债务人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任。故，对被告鑫泰公路工程公司不承担保证责任的辩称意见本院不予采信。原告中国银行桓台支行诉求被告鑫泰公路工程公司、唐山热电公司、于克山、张清华对鑫邦市政工程公司的借款本息承担连带清偿责任，本院予以支持。被告鑫泰公路工程公司、唐山热电公司、于克山、张清华承担保证责任后，有权向被告鑫邦市政工程公司之间追偿。
被告于克山、张清华自愿以其位于桓台县索镇镇新民小区地税局3#3单元302室房产的房屋所有权（房屋所有权证书编号为桓台县房权证索镇镇字第××号），为债权人中国银行与债务人鑫邦市政工程公司发生的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合法有效。故，原告中国银行桓台支行诉求对上述抵押财产享有优先受偿权，本院予以支持。上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人于克山、张清华所有，不足部分由被告鑫邦市政工程公司继续清偿。被告于克山、张清华在原告中国银行桓台支行实现抵押权后，有权向被告鑫邦市政工程公司追偿。
被告张贺自愿以其位于高新区时代名都小区2号楼1单元3层东户房产的房屋所有权（房屋所有权证书编号为淄博市房权证高新区字第××号），为债权人中国银行与债务人鑫邦市政工程公司发生的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合法有效。故，原告中国银行桓台支行诉求对上述抵押财产享有优先受偿权，本院予以支持。上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人张贺所有，不足部分由被告鑫邦市政工程公司继续清偿。被告张贺在原告中国银行桓台支行实现抵押权后，有权向被告鑫邦市政工程公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十八条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告山东鑫邦市政工程有限公司欠原告中国银行股份有限公司桓台支行借款本金8000000元、截至2017年9月27日的利息134090.44元，于本判决生效后十日内付清。
被告山东鑫邦市政工程有限公司以8000000元为基数，自2017年9月28日起至借款实际付清之日止，按流动资金借款合同约定的利率计算，向原告中国银行股份有限公司桓台支行支付利息，于本判决生效后十日内付清。
三、被告山东鑫泰公路工程有限公司、桓台县唐山热电有限公司、于克山、张清华对上述第一、二项支付内容承担连带责任保证。
四、被告山东鑫泰公路工程有限公司、桓台县唐山热电有限公司、于克山、张清华担保证责任后，有权向被告山东鑫邦市政工程有限公司追偿。
五、原告中国银行股份有限公司桓台支行对被告于克山、张清华所有的位于桓台县索镇镇新民小区地税局3#3单元302室房产的房屋所有权（房屋所有权证书编号为桓台县房权证索镇镇字第××号）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款享有优先受偿权。
六、原告中国银行股份有限公司桓台支行对被告张贺所有的位于高新区时代名都小区2号楼1单元3层东户房产的房屋所有权（房屋所有权证书编号为淄博市房权证高新区字第××号）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款享有优先受偿权。
七、被告于克山、张清华、张贺在原告中国银行股份有限公司桓台支行实现抵押权后，有权向被告山东鑫邦市政工程有限公司追偿。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68739元、诉讼保全费5000元，由被告山东鑫邦市政工程有限公司承担；被告山东鑫泰公路工程有限公司、桓台县唐山热电有限公司、于克山、张清华承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 张文文
人民陪审员 田茂花
人民陪审员 王 聪
二〇一七年十一月二十二日
法官 助理 王迪迪
书 记 员 牛伟丽