山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2015）北民初字第5798号原告薛某甲。委托代理人王铭慧。被告陈某。委托代理人任楠楠。原告薛某甲与被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告薛某甲及其委托代理人王铭慧，被告陈某及其委托代理人任楠楠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告薛某甲诉称，原、被告于年月日登记结婚，因被告进城后发生厌旧思想，执意与原告离婚。为挽救婚姻，原告于2007年9月17日购买涉案房屋，将购房人填写为被告的名字。购房时原告出资24万元，被告出资3万元，贷款10万元，为夫妻共同财产。无奈仍留不住被告的心，被告三次起诉离婚，终以（2012）城民初字第*号民事判决书判决离婚，尽管原告上诉亦未能挽回婚姻。因夫妻共同财产青岛市城阳区水清木华二期*号楼*单元*户房屋，抵押贷款未到期，该房屋离婚时法院未予分割。原告一直在涉案房屋居住至今，期间贷款由原告偿还，房屋装修由原告单独出资，物业费由原告交纳。被告离家出走多年，不尽家庭义务，此次分割财产，应予少分或不分。且其离婚后闪电再婚，有房居住。原告2004年发生交通事故，留有后遗症，丧失劳动能力，离婚后精神创伤也很严重。根据婚姻法的相关规定，原告现生活困难，分割财产时，被告应从其住房等个人财产中给予帮助，原告的交通事故赔偿金用于了当年的家庭生活，在分割财产时应予扣除。2015年9月18日，被告带人到涉案房屋中要将原告赶出去，原告方得知被告擅自办理了房产证，企图侵吞夫妻共同财产，根据婚姻法第47条之规定，应当少分或不分。因此，原告请求依法判令：一、分割青岛市城阳区水清木华二期*号楼*单元*户房屋，该房由原告居住。二、原告的交通事故赔偿金归原告个人所有。三、案件诉讼费用由被告负担。原告为支持其主张，提交证据如下：1、青岛市城阳区人民法院（2012）城民初字第*号民事判决书1份、青岛市中级人民法院（2012）青民五终字第*号民事判决书1份，证明：原、被告于年登记结婚，于2012年4月判决离婚。被告二审时自认离婚时已经离家六年，说明被告有房屋居住，还证明离婚是由于被告的原因导致，原告一直不同意离婚。经质证，被告对上述证据的真实性没有异议，认为恰好证明原、被告之间夫妻感情确已破裂，被告曾三次提出请求离婚，其中在中院的判决书中体现是原、被告已分居满六年，原、被告没有感情基础，被告独自在外租房居住，是原告没有尽到夫妻间的扶助义务。且在一审判决中体现原告应支付孩子的抚养费，但原告一直未支付，被告曾请求法院强制执行过该抚养费，以上足以说明是原告单方原因导致夫妻感情破裂。2、个人购房借款/担保合同1份，该担保合同最后一页抵押物共有人是薛某甲，整个房屋作为抵押标的物，原告薛某甲是共有人，因此该证据证明：该房系夫妻共同财产。经质证，被告对该证据真实性没有异议，该担保合同明确标明借款人为陈某，抵押人也是陈某，还款账户也是陈某个人名下开立的账户。被告于2007年2月份起诉离婚，当时夫妻感情确已破裂，房产登记在被告陈某名下。3、青岛市商品房预售合同１份，证明：该房屋购买的时间为2007年9月17日，尚在夫妻关系存续期间，应视为夫妻共同财产，还证明总房款378957.70元，贷款10万元，首付款278957.70元，其中有24万元是原告薛某甲从1987年来青岛务工婚前直至婚后的积蓄，交房时间为2008年4月30日。经质证，被告对证据真实性没有异议，证明买房人系陈某个人；付款方式分为分期付款和商业贷款两种方式，其合同里表明是陈某签订合同，并付首付款，商业贷款的还款方式也是表明被告于约定的时间内偿还，该合同系被告单方签订的合同，该原件不应该在原告手中持有。4、自沂南县人民法院调取的2007年3月29日被告起诉原告离婚的起诉状1份、法庭审理笔录1份、（2007）沂南民一初字第*号民事判决书1份，证明：原告在本次购房中出资24万元。在该起诉状中事实与理由部分，陈某陈述称原告薛某甲有存款25万元，在庭审笔录第三页陈某再次陈述原告有25万元，庭审笔录最后一页第一行，原告确认23万元。该案最终判决没有离婚，判决应该是在2007年6月份送达双方，就是该23万元在同年7月份就用于了涉案房屋的购买。经质证，被告对该三份证据的真实性没有异议，认为在起诉状中当时陈某陈述薛某甲有25万元，但直至离婚后原告仍将该存款占为己有，并未用于购房支出，在申请法院执行孩子抚养费时查询原告账户曾有30万元存款。在庭审笔录中薛某甲答辩自称从事装修行业，收入不稳定，家中存款并不多，其与本次庭审陈述相互矛盾。原告自称支付24万元用于购房，应当提供其支付凭证。5、青岛市城阳区房地产管理处出具的青岛市房地产登记簿资料2张，证明：涉案房屋为婚内财产，已经取得房产证。经质证，被告认为该证据显示房屋权利人为陈某，且房屋权利情况为单独所有，正好证明涉案房屋为被告陈某所有。6、青岛市城阳区水青木华小区业主委员会出具的证明1份，证明：从2008年4月30日交房以来，房屋一直由原告居住。经质证，被告认为该证据恰好证明，原告自双方感情破裂后一直霸占着该房屋，原告一直不给孩子抚养费，也不给被告生活费，迫使被告在外租房居住。7、单据一宗（粘贴在13张A4纸上），证明：该房屋装修花费51128元，全部为原告出资。经质证，被告称不知道装修情况，因原告霸占，被告从未进入过该房屋。8、青岛市公安局交通警察支队四方大队交通事故责任认定书、损害赔偿调解书、经济赔偿凭证各1份，证明：原告有病残，交通事故赔偿属于个人财产，应从夫妻共同财产中扣除。经质证，被告称事故是原告单方去处理的，具体数额被告不知情，且被告从未见过该笔赔偿款。9、婚姻登记记录证明1份，证明：被告已于2014年3月再婚，有房居住。经质证，被告认为再婚事实属实，但被告抚养孩子必须有房屋居住。10、预收购房款收据1份，证明：购房首付款是原告去交的。经质证，被告对该证据真实性没有异议，认为交款人是陈某。11、中国工商银行个人业务凭证8张，证明：原告还了8个月贷款。经质证，被告认为不能证明是原告还款。12、交通银行个人转账凭条和存款存单各2页，第一笔是60000元，转账金额61105.72元；第二笔是39000元，转账金额39237.14元；第三笔是20000元，转账金额20249.05元；第四笔是10000元，转账金额10053.43元，四笔合计130645.34元。上述证据证明：该四笔存款的存款人均为薛某甲，转账付款人也是薛某甲，转账收款人是陈某，这四笔钱均由陈某直接转到房地产开发商青岛鑫江置业集团售楼处。13、中国农业银行存单和转账凭证共5页，证明：存款人是薛某甲，2007年9月15日从定期存单办了一张卡，持卡人也是薛某甲，9月17日直接在青岛鑫江置业集团售楼处POS机刷卡支付了11万元整。第12、13份证据综合证明：涉案房屋首付款其中的24万余元都是由薛某甲从1987年来青工作后多年的个人积蓄支付；被告欺骗法庭，在法庭上作伪证，谎称该款是其支付，根据婚姻法相关规定，属于隐匿财产欺骗法庭，因此在分割该房屋时应该不分或少分，应该由被告承担败诉的责任。经质证，被告称没有收到交通银行第二笔39000元的这笔款，被告认可收到其他三笔款项，认为原告向被告转款的原因是被告向被告弟弟借款10万元，将现金给原告，让原告存款的。被告陈某辩称，一、涉案房产系陈某出资购买并偿还贷款，分割时应予多分。涉案房屋的首付款系陈某的账户打入开发商账户中，并且又办理了10万元的银行抵押贷款，每月正常还款，并于2012年6月20日一次性偿还完最后贷款，足以证明涉案房屋的出资款为陈某出资，该出资款除了陈某本人的积蓄，还包括向亲朋好友的借款所得。二、原告未尽到夫妻之间的扶助义务及对子女的抚养义务，应少分。购买房屋时，虽然处于夫妻关系存续期间，但原告没有正式工作，收入很少；家里的一切开支及抚养孩子的费用全是陈某出资，陈某开了一个理发店，并和孩子长期居住在该理发店内，原告从未过问过孩子的生存状况。离婚后，原告不履行给付孩子抚养费的义务，法院强制执行时，告知原告账户上有30万存款。对于原告在夫妻关系存续期间的存款及其他共有财产，被告保留起诉的权利。现陈某已经再婚，对方亦有一男孩需要抚养，请求分割房产时照顾抚养孩子的一方。三、原告自双方分居后，一直霸占房屋长达八年，分割房屋时应将这段期间的房屋占用费以租赁费的形式返还给被告。原、被告因感情不和，被告多次起诉离婚，并在外居住。被告曾多次要求原告搬出房屋或让孩子在房屋中居住，均遭原告拒绝。因此，在分割房屋时，应扣除原告居住房屋期间的使用费，按照市场租赁价格计算。被告曾就房屋分割事宜与原告协商，但原告拒不接受合理的调解意见，故意拖延时间。综上，被告陈某出资购买了涉案房屋并按期偿还了贷款，原告不但没有支付款项而且不履行对子女的抚养义务并隐瞒共有财产，导致夫妻感情破裂。原告有过错，申请法院在分割涉案房屋时，适当照顾被告陈某。被告为支持其主张，提交证据如下：1、青房地权市字第号房地产权证1份，证明：青岛市城阳区308国道*号*号楼*单元*户房屋的产权人是陈某。经质证，原告对该证据真实性没有异议，但认为应属于夫妻共同财产。2、中国银联农业银行和交通银行的转账明细单2张，一笔16万元，一笔11万元，共计27万元，证明：被告支付了首付款27万元。经质证，原告认为该证据不能证明此款由被告支付，当时是原告将款项转到陈某的卡上，又从银行卡上交的首付款。3、银行贷款还款明细单一宗，系贷款10万元的还款凭据，证明：被告每月还贷款的情况。经质证，原告认为原告挣的钱都给被告了，原告也还过八个月贷款。4、青岛银行个人担保借款合同1份，证明：房产证办下来之后被告又把房屋抵押贷款，用于还借亲戚的钱。经质证，原告认为该证据与本案无关联性，这是被告离婚后的债务。经审理查明，原、被告于年月日登记结婚，年月日生育一子薛某乙。被告曾三次起诉要求与原告离婚。2012年2月，经青岛市城阳区人民法院判决，原告与被告离婚，孩子由被告抚养。原告对该判决不服，上诉至青岛市中级人民法院，经青岛市中级人民法院判决，驳回上诉，维持原判。原、被告婚姻存续期间所涉及的相关财产，在离婚案件中未予处理。2007年9月17日，被告与青岛鑫江置业集团有限公司签订《青岛市商品房预售合同》一份，购买位于青岛市城阳区308国道*号*号楼*单元*户房屋，总房价378957.70元，付款方式为，首付款278957.70元，商业贷款10万元。合同签订后，2007年9月17日，以被告名义交纳了首付款，并以被告名义向工商银行青岛四方支行办理个人购房借款，借款10万元，原、被告均系抵押物共有人。对于上述房屋的首付款支付情况，原、被告存在较大的争议。原告主张，2007年被告第二次起诉离婚被驳回后，原告为挽回夫妻感情遂遵从被告意见购买了涉案房屋，并将自己多年积蓄24万元存款转到被告银行卡上用于支付购房款，当时首付款是27万元，原告方支付了240645.34元，其余部分是被告支付的。被告主张，购房的首付款是被告婚前存款16万元加上向亲友借的11万元支付的，原告没有支付款项。庭审中，原告提交的证据显示：2007年9月15日，原告将其交通银行的4张存单上的款项共计人民币130645.34元转账至被告的银行卡上；2007年9月17日，原告农业银行卡（卡号6218）通过POSP方式转到对方账号为A9956的账户中11万元。在原告提交上述证据后，被告表示认可原告对房屋首付款支付情况的主张。2008年4月，涉案房屋交付，原告装修后一直在此居住，被告未在该房居住。2012年6月，上述房屋贷款全部还清，2012年7月办理了产权登记，权利人登记为被告陈某。2015年6月17日，被告向青岛银行股份有限公司崂山支行借款人民币10万元，期限自2015年6月17日至2017年6月16日，青岛市创业指导中心（青岛市创业人员小额贷款担保中心）为该借款保证人，被告以涉案房屋向青岛市创业指导中心（青岛市创业人员小额贷款担保中心）提供反担保抵押并办理了抵押登记。现被告尚未还清上述债务。另查明，2002年1月，原告因交通事故受伤获赔偿金23935.46元。原告主张因受伤致丧失劳动能力，被告不予认可，原告亦未举证证明。上述事实，有原、被告当庭陈述及双方提交的证据在案佐证，并经当庭质证，可以采信。本院认为，原告与被告经法院判决离婚，离婚时未处理财产纠纷，现原告要求分割婚姻存续期间的共同财产，依法应予处理。本案中诉争的位于青岛市城阳区308国道*号*号楼*单元*户房屋系在原、被告婚姻存续期间购买，虽产权登记在被告名下，仍应属于双方夫妻共同财产。原、被告婚姻存续期间各自名下的存款，没有特别约定均属于夫妻共同存款，因此购房时双方各自以名下的存款出资数额的不同，并不会影响该房屋系夫妻共同财产的性质。因此，对原、被告均主张涉案房屋属于各自的个人财产的意见，于法无据，本院不予支持。鉴于原、被告双方均争要涉案房屋，但就分割方式无法达成一致意见，且被告以该房屋作抵押向银行的借款尚未还清，因此该房屋现尚不宜做实体分割，应依法确认原、被告各自应享有的产权份额。原告获得交通事故赔偿款的时间是2002年，其无法证明该款项在离婚时尚存在，因此，对其要求将该赔偿金判归其所有的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条之规定，判决如下：位于青岛市城阳区308国道*号*号楼*单元*户房屋，由原告薛某甲与被告陈某按份共有，双方各享有该房屋产权份额的50%。案件受理费3100元，原、被告各负担1550元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  张 敏人民陪审员  王春叶人民陪审员  牛清洁二〇一六年五月二十三日书 记 员  宋少华