山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北商初字第241号
原告青岛美林精治资产管理有限公司，住所地青岛市市南区宁夏路28号3号楼112BD。
法定代表人王学键，总经理。
委托代理人展凌。
委托代理人刘杰。
被告青岛庄和实业有限公司，住所地青岛市市北区四流南路1号。
法定代表人李敬芬，总经理。
委托代理人陈卓，山东岛城律师事务所律师。
委托代理人徐京城，山东岛城律师事务所律师。
被告日照大庄园食品有限公司，住所地日照莒县小店镇窝疃村。
法定代表人庄严，总经理。
委托代理人陈卓，山东岛城律师事务所律师。
委托代理人徐京城，山东岛城律师事务所律师。
被告庄严。
委托代理人陈卓，山东岛城律师事务所律师。
委托代理人徐京城，山东岛城律师事务所律师。
被告赵丽。
委托代理人陈卓，山东岛城律师事务所律师。
委托代理人徐京城，山东岛城律师事务所律师。
被告庄丽。
委托代理人陈卓，山东岛城律师事务所律师。
委托代理人徐京城，山东岛城律师事务所律师。
被告李敬良。
委托代理人陈卓，山东岛城律师事务所律师。
委托代理人徐京城，山东岛城律师事务所律师。
被告青岛绿韵市政园林集团有限公司，住所地青岛市崂山区苗岭路19号裕龙大厦1号楼1-1201。
法定代表人李杨，董事长。
委托代理人谢红梅。
原告青岛美林精治资产管理有限公司（以下简称美林公司）与被告青岛庄和实业有限公司（以下简称庄和公司）、被告日照大庄园食品有限公司（以下简称大庄园公司）、被告庄严、被告庄丽、被告赵丽、被告李敬良、被告青岛绿韵市政园林集团有限公司（以下简称绿韵公司）保证合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人展凌、被告庄和公司及被告大庄园公司、被告庄严、被告赵丽、被告庄丽、被告李敬良委托代理人陈卓、徐京成，被告绿韵公司委托代理人谢红梅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告美林公司诉称，2013年10月16日，青岛华商汇通融资担保有限公司（以下简称华商汇通公司）与被告青岛庄和实业有限公司签订《最高额委托保证合同》，约定华商汇通公司为被告庄和公司在招商银行股份有限公司青岛分行（以下简称招行青岛分行）签署的编号为2013年信字第2121131032号《授信协议》形成的债务提供最高额保证担保，担保的本金金额为人民币700万元整。后华商汇通公司依约向招行青岛分行出具了《不可撤销担保书》。为保证华商汇通公司担保的安全，被告庄严、赵丽、庄丽、李敬良、大庄园公司、绿韵公司为庄和公司向其提供了最高额保证反担保；大庄园公司以位于莒县小店镇驻地工业园路1号院内的号房产（房产证号为：莒房权证小店镇字第号）、号房产（房产证号为：莒房权证小店镇字第号）和全部设备提供最高额抵押反担保；赵丽以名下位于崂山区梅岭东路金三角花园17号2号楼2单元302户房产（房产证号：青房地权市字第号）提供最高额抵押反担保；庄严以持有的大庄园公司的40%的股权、庄丽以持有的大庄园公司的39%的股权、李敬良以持有的大庄园公司的21%的股权提供最高额质押反担保。上述抵押和质押均已办理登记手续。此后，招行青岛分行于2013年10月22日向庄和公司发放贷款人民币400万元，于2013年11月7日向庄和公司发放贷款300万元。庄和公司因经营不善无法按期偿还贷款利息，华商汇通公司已向招行青岛分行代偿了部分贷款本金及利息，该贷款已经全部清偿完毕。2014年11月20日，华商汇通公司将享有的庄和公司在《最高额委托保证合同》项下的全部权利一并转让给原告，包括但不限于追偿权，收取代偿资金利息等。鉴于庄和公司的行为已构成《最高额委托保证合同》项下的违约，原告特依据该合同的约定，向庄和公司行使追偿权，并要求保证反担保人、抵押反担保人、质押反担保人等承担相应的反担保责任。现原告特诉至贵院，望贵院依法判如所请。判令被告青岛庄和实业有限公司向原告偿还代偿款人民币4，841，927.12元及至实际支付之日止的利息（暂计算至2014年11月30日的利息为人民币75，103.5元，合计为人民币4，917，030.62元）；判令被告大庄园公司、庄严、赵丽、庄丽、李敬良、绿韵限公司对被告青岛庄和实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；判令原告对被告大庄园公司已抵押的莒房权证小店镇字第号（号房产）和莒房权证小店镇字第号（号房产）的折价、拍卖或变卖款项享有优先受偿权；判令原告对被告大庄园公司已抵押的全部设备的折价、拍卖或变卖款项享有优先受偿权；判令原告对被告赵丽已抵押的青房地权市字第号房产的折价、拍卖或变卖款项享有优先受偿权；判令原告对被告庄严持有的大庄园公司名下的40%股权的折价、拍卖或变卖款项享有优先受偿权；判令原告对被告赵丽持有的大庄园公司名下的39%股权的折价、拍卖或变卖款项享有优先受偿权；判令原告对被告李敬良持有的大庄园公司名下21%股权的折价、拍卖或变卖款项享有优先受偿权；本案的受理费、保全费、邮寄费、公告费等相关诉讼费用由上述被告共同承担。
被告庄和公司及被告大庄园公司、被告庄严、被告赵丽、被告庄丽、被告李敬良辩称，华商汇通与原告进行涉案债权转让时并未通知被告，其债权转让行为对庄和公司及担保人不产生效力，原告不是涉案合同的合法债权人；华商汇通代偿的金额未与招行和被告庄和公司进行共同确认，被告庄和公司对其代偿行为不予认可；原告不是本案设定抵押权或质押权的他项权利人，对本案用于担保的财产无权要求优先受偿。
被告绿韵公司辩称，对担保事实无异议，希望能调解解决。
原告提交以下证据：
1、《最高额委托保证合同》（编号：RZDB2013101004），被告庄和公司与青岛华商汇通融资担保有限公司签订《最高额委托保证合同》，约定：被告庄和公司委托华商汇通公司为其与招商银行股份有限公司青岛分行（“招商银行”）签订的编号为2013年信字第2121131032号的《授信协议》项下形成的债务提供最高额保证担保，担保的债务最高余额为人民币700万元（合同第2条）；被告青岛庄和公司应于2014年3月还款75万元，2014年4月还款75万元，剩余款项到期一次性清偿（合同第3条）；华商汇通公司承担保证责任后，有权向被告青岛庄和公司追偿，追偿的范围包括华商汇通公司因承担保证责任而支出的所有款项及该等款项的利息损失。利息损失，指该款项从实际支出之日至收到还款之日所发生的利息损失，按同期人民银行贷款基准利率的四倍计算（合同第6条）；被告庄和公司未依约履行还款义务，或与第三方发生纠纷、诉讼以及其他华商汇通公司认为会对其权益带来威胁或不利的事件即构成违约，华商汇通公司有权行使或提前行使追偿权，处分或提前处分反担保物，并要求保证反担保人承担或提前承担保证反担保责任。（合同第9条）为担保华商汇通公司的保证安全，庄和公司向华商汇通公司提供一系列的反担保措施（附件1）；
2、《最高额抵押反担保合同》（编号：RZDB2013101004-03），证明大庄园公司与华商汇通公司签订《最高额抵押反担保合同》，同意以其名下莒房权证小店镇字第号和20131951号的房产及其名下6套设备提供最高额抵押反担保，担保的债务最高余额为人民币700万元，担保的范围包括华商汇通公司因承担保证责任而支出的所有款项及该等款项的利息损失，庄和公司应当支付的担保费、评审费、违约金及行使追偿权而支付的所有费用。
3、莒房他证小店镇字第20131**号和20131545号号他项权证、日莒工商抵登记（2013）第013号，证明证据2的抵押已在莒县房地产管理局和莒县工商局办理了抵押登记；
4、《最高额抵押反担保合同》（编号：RZDB2013101004-07），证明赵丽与华商汇通公司签订《最高额抵押反担保合同》，同意以其名下青房地权市字第号房产向华商汇通公司提供最高额抵押反担保，担保的债务最高余额为人民币700万元，担保的范围包括华商汇通公司因承担保证责任而支出的所有款项及该等款项的利息损失，庄和公司应当支付的担保费、评审费、违约金及行使追偿权而支付的所有费用；
5、青房地权市字第2013136859号他项权证，证明证据4的抵押已在青岛市崂山区房地产开发管理局办理了抵押登记；
6、《最高额质押反担保合同》（编号：RZDB2013101004-05），证明被告庄丽与华商汇通公司签订《最高额质押反担保合同》，庄丽同意以其持有的大庄园公司的39%的股权为华商汇通公司提供质押反担保，担保的债务最高余额为人民币700万元，担保的范围包括华商汇通公司因承担保证责任而支出的所有款项及该等款项的利息损失，庄和公司应当支付的担保费、评审费、违约金及行使追偿权而支付的所有费用；
7、日莒工商股质登记企设字第（2013）第0007号《股权出质设立登记通知书》，证明以上证据6质押已在莒县工商局办理了质押登记；
8、《最高额质押反担保合同》（编号：RZDB2013101004-06），证明被告李敬良与华商汇通公司签订《最高额质押反担保合同》，李敬良同意以其持有的大庄园公司的21%的股权为华商汇通公司提供质押反担保，担保的债务最高余额为人民币700万元，担保的范围包括华商汇通公司因承担保证责任而支出的所有款项及该等款项的利息损失，青岛庄和公司应当支付的担保费、评审费、违约金及行使追偿权而支付的所有费用；
9、日莒工商股质登记企设字第（2013）第000号《股权出质设立登记通知书》证明以上证据八质押已在莒县工商局办理了质押登记；
10、《最高额质押反担保合同》（编号：RZDB2013101004-04），证明被告庄严与华商汇通公司签订《最高额质押反担保合同》，庄严同意以其持有的大庄园公司的40%的股权为华商汇通公司提供质押反担保，担保的债务最高余额为人民币700万元，担保的范围包括华商汇通公司因承担保证责任而支出的所有款项及该等款项的利息损失，青岛庄和公司应当支付的担保费、评审费、违约金及行使追偿权而支付的所有费用；
11、日莒工商股质登记企设字第（2013）第0005号《股权出质设立登记通知书》证明以上证据10质押已在莒县工商局办理了质押登记；
12、《最高额保证反担保合同》（编号：RZDB2013101004-01），证明被告庄严、赵丽、庄丽、李敬良与华商汇通公司签订《最高额保证反担保合同》，为保证华商汇通公司的担保安全，以上被告同意向华商汇通公司提供最高额保证反担保，担保的债务最高余额为人民币700万元，担保的范围包括华商汇通公司因承担保证责任而支出的所有款项及该等款项的利息损失，青岛庄和公司应当支付的担保费、评审费、违约金及行使追偿权而支付的所有费用；
13、《最高额保证反担保合同》（编号：RZDB2013101004-02），证明被告大庄园公司、绿韵公司与华商汇通公司签订《最高额保证反担保合同》，为保证华商汇通公司的担保安全，以上被告同意向华商汇通公司提供最高额保证反担保，担保的债务最高余额为人民币700万元，担保的范围包括华商汇通公司因承担保证责任而支出的所有款项及该等款项的利息损失，青岛庄和公司应当支付的担保费、评审费、违约金及行使追偿权而支付的所有费用；
14、最高额不可撤销担保书，（编号：2013年信字第2121131032号），证明华商汇通公司向招商银行出具了担保书，为青岛庄和公司与招商银行编号为2013年信字第2121131032号的《授信协议》项下债务提供连带责任保证；
15、《要求代偿函》，因庄和公司未能按约履行还款义务，故2014年10月29日，招商银行向华商汇通公司发出了代偿通知，要求华商汇通公司代偿逾期本金及利息；
16、青岛银行网上银行付款通知书，证明2014年10月29日，华商汇通公司向招商银行还款2500872.82元；
17、《要求代偿函》，证明因青岛庄和公司未能按约履行还款义务，故2014年11月19日，招商银行向华商汇通公司发出了代偿通知，要求华商汇通公司代偿逾期本金及利息；
18、青岛银行网上银行付款通知书，证明2014年11月20日，华商汇通公司向招商银行还款2341054.3元；
19、《债权转让通知书》，证明2014年11月20日，华商汇通公司将享有的对青岛庄和公司的债权转让至原告，该债权转让已通知青岛庄和公司；
20、照片两张，是向被告庄和公司大股东即本案被告庄严送达债权转让通知书时的现场照片，证明债权转让通知已告知被告；
21、债权转让协议一份，立案时我方提交的该协议第一条存在双龙公司的笔误，后经双方比对发生变更，本次庭审提交新的债权转让协议，证明华商汇通公司将享有的债权转让给原告的事实。
被告庄和公司及被告大庄园公司、被告庄严、被告赵丽、被告庄丽、被告李敬良质证认为，原告提交的证据1至14所涉及的主体均为华商汇通公司，而非本案的原告，原告应提交其与华商汇通公司之间的债权转让协议，其向华商汇通公司支付的转让对价，用以证明其已取得受让资格名符合本案起诉主体，对该证据相关部门办理的他项权登记均应由义务人配合到相关机关予以办理手续，但经代理人了解，在办理相关登记手续时，义务人并未得到通知到现场进行协助，对证据15至18，被告认为华商汇通公司代偿被告的债务，应事先与被告以及招商银行进行共同的债务及利息进行确认，在确定第一被告对债务无异议的情况下，才应履行代偿，但华商汇通公司代偿前并没有通知被告，对证据19债权人转让通知书不仅应通知第一被告，也须通知其他担保人，本案的被告及其他担保人均为收到正式通知。证据20该照片不能证明与本案事实有关；对证据21由于涉及案外第三人被告对此真实性不予认可；该协议是否双方已经履行完毕，双方是否存在纠纷，被告无法查明，应由第三人华商汇通公司到庭予以说明；该协议的第一部分第三条华商汇通公司将被告庄和公司的债权及其他权利让与原告，根据相关法律规定，就本案涉及的转让后的利息及罚息属于金融管制的特殊权利，华商汇通公司无权转让，即使转让行为完成，自转让之日起，新的受让人无权向被告追收利息及罚息。
被告绿韵公司质证认为，对原告证据无异议；我方不认识庄严。
被告庄和公司及被告大庄园公司、被告庄严、被告赵丽、被告庄丽、被告李敬良、被告绿韵公司均未提交证据。
经合议庭评议认为，原告提交的证据真实、合法，与本案事实存在关联，可以作为认定案件事实的依据，应当予以采信。
经审理查明，2013年10月16日，被告庄和公司与青岛华商汇通融资担保有限公司签订《最高额委托保证合同》，双方约定：被告庄和公司委托华商汇通公司为其与招商银行股份有限公司青岛分行签订的编号为2013年信字第2121131032号的《授信协议》项下形成的债务提供最高额保证担保，担保的债务最高余额为人民币700万元；被告庄和公司应于2014年3月还款75万元，2014年4月还款75万元，剩余款项到期一次性清偿；华商汇通公司承担保证责任后，有权向被告庄和公司追偿，追偿的范围包括华商汇通公司因承担保证责任而支出的所有款项及该等款项的利息损失，并明确利息损失是指该款项从华商汇通公司实际支出之日至收到还款之日所发生的利息损失，按同期人民银行贷款基准利率的四倍计算；被告青岛庄和公司未依约履行还款义务，或与第三方发生纠纷、诉讼以及其他华商汇通公司认为会对其权益带来威胁或不利的事件即构成违约，华商汇通公司有权行使或提前行使追偿权，处分或提前处分反担保物，并要求保证反担保人承担或提前承担保证反担保责任。为担保华商汇通公司的保证安全，被告庄和公司向华商汇通公司提供一系列的反担保措施。
2013年10月16日，被告大庄园公司与华商汇通公司签订《最高额抵押反担保合同》（编号：RZDB2013101004-03），被告大庄园公司同意以其名下莒房权证小店镇字第号和20131951号的房产及其名下6套设备提供最高额抵押反担保，担保的债务最高余额为人民币700万元，担保的范围包括华商汇通公司因承担保证责任而支出的所有款项及该等款项的利息损失，被告庄和公司应当支付的担保费、评审费、违约金及行使追偿权而支付的所有费用，并明确利息损失是指该款项从华商汇通公司实际支出之日至收到还款之日所发生的利息损失，按同期人民银行贷款基准利率的四倍计算。2013年10月18日，就抵押财产在莒县房地产管理局和莒县工商局办理了抵押登记，取得莒房他证小店镇字第20131**号和20131545号号他项权证、日莒工商抵登记（2013）第013号抵押登记书。
2013年10月16日，被告赵丽与华商汇通公司签订《最高额抵押反担保合同》（编号：RZDB2013101004-07），被告赵丽同意以其名下青房地权市字第号房产向华商汇通公司提供最高额抵押反担保，担保的债务最高余额为人民币700万元，担保的范围包括华商汇通公司因承担保证责任而支出的所有款项及该等款项的利息损失，青岛庄和公司应当支付的担保费、评审费、违约金及行使追偿权而支付的所有费用，并明确利息损失是指该款项从华商汇通公司实际支出之日至收到还款之日所发生的利息损失，按同期人民银行贷款基准利率的四倍计算。并于2013年11月5日在青岛市崂山区房地产开发管理局办理了抵押登记，取得青房地权市字第2013136859号他项权证。
2013年10月16日，被告庄丽与华商汇通公司签订《最高额质押反担保合同》（编号：RZDB2013101004-05），被告庄丽同意以其持有的被告大庄园公司的39%的股权为华商汇通公司提供质押反担保，担保的债务最高余额为人民币700万元，担保的范围包括华商汇通公司因承担保证责任而支出的所有款项及该等款项的利息损失，庄和公司应当支付的担保费、评审费、违约金及行使追偿权而支付的所有费用，并明确利息损失是指该款项从华商汇通公司实际支出之日至收到还款之日所发生的利息损失，按同期人民银行贷款基准利率的四倍计算。2013年10月18日，在莒县工商局办理了质押登记，取得日莒工商股质登记企设字第（2013）第0007号《股权出质设立登记通知书》。
2013年10月16日，被告李敬良与华商汇通公司签订《最高额质押反担保合同》（编号：RZDB2013101004-06），被告李敬良同意以其持有的大庄园公司的21%的股权为华商汇通公司提供质押反担保，担保的债务最高余额为人民币700万元，担保的范围包括华商汇通公司因承担保证责任而支出的所有款项及该等款项的利息损失，青岛庄和公司应当支付的担保费、评审费、违约金及行使追偿权而支付的所有费用，并明确利息损失是指该款项从华商汇通公司实际支出之日至收到还款之日所发生的利息损失，按同期人民银行贷款基准利率的四倍计算。2013年10月18日，在莒县工商局办理了质押登记，取得日莒工商股质登记企设字第（2013）第000号《股权出质设立登记通知书》。
2013年10月16日，被告庄严与华商汇通公司签订《最高额质押反担保合同》（编号：RZDB2013101004-04），被告庄严同意以其持有的大庄园公司的40%的股权为华商汇通公司提供质押反担保，担保的债务最高余额为人民币700万元，担保的范围包括华商汇通公司因承担保证责任而支出的所有款项及该等款项的利息损失，青岛庄和公司应当支付的担保费、评审费、违约金及行使追偿权而支付的所有费用，并明确利息损失是指该款项从华商汇通公司实际支出之日至收到还款之日所发生的利息损失，按同期人民银行贷款基准利率的四倍计算。2013年10月18日，在莒县工商局办理了质押登记，取得日莒工商股质登记企设字第（2013）第0005号《股权出质设立登记通知书》
2013年10月16日，被告庄严、赵丽、庄丽、李敬良与华商汇通公司签订《最高额保证反担保合同》（编号：RZDB2013101004-01），为保证华商汇通公司的担保安全，以上被告同意向华商汇通公司提供最高额保证反担保，担保的方式为连带责任担保，担保的债务最高余额为人民币700万元，担保的范围包括华商汇通公司因承担保证责任而支出的所有款项及该等款项的利息损失，青岛庄和公司应当支付的担保费、评审费、违约金及行使追偿权而支付的所有费用；并明确利息损失是指该款项从华商汇通公司实际支出之日至收到还款之日所发生的利息损失，按同期人民银行贷款基准利率的四倍计算。
2013年10月16日，被告大庄园公司、被告绿韵公司与华商汇通公司签订《最高额保证反担保合同》（编号：RZDB2013101004-02），为保证华商汇通公司的担保安全，两被告同意向华商汇通公司提供最高额保证反担保，担保的方式为连带责任担保，担保的债务最高余额为人民币700万元，担保的范围包括华商汇通公司因承担保证责任而支出的所有款项及该等款项的利息损失，青岛庄和公司应当支付的担保费、评审费、违约金及行使追偿权而支付的所有费用；并明确利息损失是指该款项从华商汇通公司实际支出之日至收到还款之日所发生的利息损失，按同期人民银行贷款基准利率的四倍计算。
2013年10月16日，华商汇通公司向招商银行出具了最高额不可撤销担保书（编号：2013年信字第2121131032号），为青岛庄和公司与招商银行编号为2013年信字第2121131032号的《授信协议》项下债务提供连带责任保证。
2013年10月22日，招商银行青岛分行向被告庄和公司发放贷款人民币400万元，同年11月7日，向被告庄和公司发放贷款人民币300万元。因被告庄和公司未能按期归还贷款，2014年10月29日，招商银行青岛分行向华商汇通公司发出了代偿通知，要求华商汇通公司为被告庄和公司代偿逾期本金及利息；2014年10月29日，华商汇通公司向招商银行还款2500872.82元；2014年11月19日，招商银行向华商汇通公司再次发出了代偿通知，要求华商汇通公司代偿逾期本金及利息，2014年11月20日，华商汇通公司向招商银行还款2341054.3元。2014年11月20日，原告与华商汇通公司签订《债权转让协议》，华商汇通公司将享有的对青岛庄和公司的债权转让给原告，并通知了被告庄和公司及被告庄严。因被告未能偿还原告款项，原告起诉来院，经调解未能达成协议，原告要求判如所请。
本院认为，债权人依法可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力；债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利。华商汇通公司与原告签订债权转让协议后，通知了作为债务人的被告庄和公司，因此债权转让协议对于被告庄和公司发生法律效力，同时，原告作为受让人取得与转让债权有关的作为从权利的担保权利，因此，被告庄和公司应当向原告清偿债务，其余被告作为担保债务人，应当根据约定承担担保责任。被告大庄园公司、被告赵丽、被告庄丽、被告庄严、被告李敬良分别以房地产、企业设备、公司股权等提供担保，并办理了相关登记，担保物权依法设定，原告对担保财产享有抵押权、质权。被告大庄园公司、被告赵丽、被告庄丽、被告庄严、被告李敬良、被告绿韵公司分别提供了连带责任保证担保，应当依法承担连带保证责任。综上，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、第八十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百八十七条、第二百二十六条的规定，判决如下：
一、被告青岛庄和实业有限公司偿付原告青岛美林精治资产管理有限公司偿还代偿款人民币4841927.12元，并支付欠款利息（自2014年10月29日至实际支付之日止的利息，按欠款金额2500872.82元、银行同期贷款利率的四倍计算；自2014年11月20日至实际支付之日止的利息，按欠款金额2341054.3元、银行同期贷款利率的四倍计算）；
二、被告日照大庄园食品有限公司、庄严、赵丽、庄丽、李敬良、青岛绿韵市政园林集团有限公司对被告青岛庄和实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告青岛美林精治资产管理有限公司对被告日照大庄园食品有限公司已抵押的莒房权证小店镇字第号（莒县小店镇驻地、工业园路1号、大庄园公司院内号房产）和莒房权证小店镇字第号（莒县小店镇驻地、工业园路1号、大庄园公司院内号房产）享有抵押权；
四、原告青岛美林精治资产管理有限公司对被告日照大庄园食品有限公司抵押的全部设备享有抵押权（抵押设备以《日莒工商抵登记（2013）第013号抵押登记书》载明的抵押设备为准）；
五、原告青岛美林精治资产管理有限公司对被告赵丽抵押的青房地权市字第号房产（青岛市崂山区梅岭东路17号2号楼2单元302户）享有抵押权；
六、原告青岛美林精治资产管理有限公司对被告庄严持有的日照大庄园食品有限公司名下的40%股权享有质权；
七、原告青岛美林精治资产管理有限公司对被告庄丽持有的日照大庄园食品有限公司名下的39%股权享有质权；
八、原告青岛美林精治资产管理有限公司对被告李敬良持有的日照大庄园食品有限公司名下21%股权享有质权；
九、被告日照大庄园食品有限公司、庄严、赵丽、庄丽、李敬良、青岛绿韵市政园林集团有限公司在承担保证责任后，有权向被告青岛庄和实业有限公司追偿。
上述第一项，于本判决生效后十日内付清，逾期付款应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46136元，财产保全费5000元，原告已经预交，由被告被告青岛庄和实业有限公司、被告日照大庄园食品有限公司、庄严、赵丽、庄丽、李敬良、青岛绿韵市政园林集团有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 赵长河
人民陪审员 王美欣
人民陪审员 于建芝
二〇一五年七月十五日
书 记 员 张 君
书 记 员 杨晓晓