广东省信宜市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0983民初603号
原告骆安德，男，汉族，1970年2月15日出生，住信宜市，。
委托代理人陈天荣，男，汉族，1963年3月25日出生，住信宜市，。
被告陆立南，男，汉族，1970年4月11日出生，住广西桂平市，。
原告骆安德诉被告陆立南租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月17日受理后，依法组成合议庭，于2017年4月27日公开开庭进行了审理。原告骆安德及其委托代理人陈天荣到庭参加诉讼。被告陆立南经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告骆安德诉称，原告、被告于2013年12月19日在容县石寨霄垌小学签订了一份以原告为出租方（简称甲方），以被告为承租方（简称乙方）的《脚手架租赁合同》。合同约定：被告向原告租用一批脚手架物资，用于容县石寨宵垌小学教学楼工地；租用数量以实际签领租出为准，租赁的门式脚手架的品名、原价值、数量、日单价为：1930门型架原价值75元/个，日租单价0.1元；914门型架原价值40元/个，日租单价0.08元；2198斜拉杆原价值18元/付，日租单价0.05元；1928斜拉杆原价值17元/付，日租单价0.05元；730×160可调上托原价值25元/支，日租单价0.06元；连接销原价值3元／支，日租单价0.008元；租期为70天，从第一车租赁物资进场开始计算时间；如因乙方或乙方相关联的第三方的原因，造成乙方无法在租期内退还全部物资给甲方，则乙方除应支付在租期内的总面积的总租金外，经甲方同意，乙方可作超期租用甲方物资，超期满第6天开始，工地余下的租资按（上表）日租金计租并每30天结付一次租金给甲方；租赁单价、押金、结算方式约定为按每层建筑面积实算，不舍税单价每平方米人民币6.5元（陆元伍角）；租赁物资进场，乙方需在甲方运第一车门型架及配件当天内付脚手架及配件押金7000元给甲方作为进场费用，租赁期间不得以押金抵作租金，租赁结束，乙方返还全部租赁物资，押金退还乙方；付款方式：每建好一层5天内付该层租金的70%，退完架日起计算，10天内结清款项。每层付款如有延期，从超期的第5天开始每天罚总租金l%的违约金，罚款期超过20天，甲方有权收回所有脚手架及配件，由此造成的经济损失由乙方承担。合同还约定，如因本合同履行发生争议，由双方协商解决；协商不成的，由甲方所在地司法部门解决。合同签订后，甲方（原告）于2014年1月份的13、l4、15日送货给乙方（被告），而乙方却在2014年7月27日、8月1日、8月4日、8月5日才退还脚手架给甲方。被告的做法已属严重超期租用，而且退货时还造成了原告的物资损失。送货与退货对比：1930门型架欠退29个，斜拉杆欠退70付（2198斜拉杆欠退51付，1928斜拉杆欠退19付），914门型架多退12个，700可调上托多退8支。按照合同约定计算，被告租赁原告物资应当支付给原告的款项为：1.面积租金15600元（计算方法：6.5元/㎡×2400㎡）；2.超期租费60115.14元（计算方法详见《宵垌小学租用脚手架超期费》）；3.物资损失费2736元（计算方法：欠退物资减去多退物资，具体为75×29＋18×51＋17×19－40×12－25×18=2736）。三项租赁费用共计78451.14元（计算方法：15600元＋60115.14元＋2736元=78451.14元）。由于被告已支付了6000元押金和3000元租金给原告，抵减押金、租金后，被告租用原告脚手架实际拖欠原告的面积租金、超期租费、物资损失费（未包含合同约定的违约金在内）共为69415.14元（计算方法：78451.14元－6000元－3000元＝69415.14元）。因被告拖欠原告的面积租金、超期租费、物资损失费，原告已多次催讨，但被告始终不予支付。为保护合法权益，原告向法院提起诉讼，请求判令：1.被告支付租用原告脚手架所拖欠的面积租金、超期租费、物资损失费共69415.14元给原告；2.本案的受理费由被告负担。
被告陆立南没有提交书面答辩意见，也没有到庭参加诉讼。
本案在审理过程中，原告骆安德提供的证据和证明的内容如下：
A1.骆安德的身份证复印件1份。证明原告骆安德的基本身份情况及其主体资格。
A2.《脚收架租赁合同》复印件1份。证明原、被告于2013年12月19日签订租赁合同，约定被告向原告租用一批脚手架物资，用于容县石寨霄垌小学教学楼工地。
A3.霄垌小学租脚手架送货表、退货表复印件各1份。证明原告送货以及被告退货、超期租用、造成原告物资损失的事实；该表格系原告按照送货单整理出来的。
A4.南宁吉力脚手架出租厂送货单复印件8份。证明收货、退货的事实，盘平旺、周明是原告的工人，封新鹏是被告的工人。
A5.收据复印件2份。证明被告向原告支付合同押金6000元、租金3000元的事实。
A6.霄垌小学租用脚手架超期费复印件36份。证明被告超期租用原告脚手架产生的超期费用的具体计算方式；该表格系原告根据合同约定整理出来的。
被告陆立南没有向法庭提供证据。
经审理查明，2013年12月19日，原告（甲方）与被告（乙方）在容县石寨宵垌小学签订一份《脚手架租赁合同》。该合同约定：一、乙方向甲方租赁门式脚手架一批，租用数量以实际签领租出的数量为准；工程名称为宵垌小学教学楼，工程楼屋高度为3.9米。二、租赁的门式脚手架的品名、原价值、日单价具体如下：1.1930门型架，原价值75元/个，日租单价0.1元；2.914门型架，原价值40元/个，日租单价0.08元；3.2198斜拉杆，原价值18元/付，日租单价0.05元；4.1928斜拉杆，原价值17元/付，日租单价0.05元；5.730×160可调上托，原价值25元/支，日租单价0.06元；6.连接销，原价值3元／支，日租单价0.008元。三、租期为70天，从第一车租赁物资进场开始计算时间；如因乙方或乙方相关联的第三方的原因，造成乙方无法在租期内退还全部物资给甲方，则乙方除应支付在租期内的总面积的总租金外，经甲方同意，乙方可作超期租用甲方物资，超期满第6天开始，工地余下的租资按约定日租金计租并每30天结付一次租金给甲方。四、租赁单价、押金、结算方式约定为：按每层建筑面积实算，不舍税单价每平方米人民币6.5元（陆元伍角）；租赁物资进场，乙方需在甲方运第一车门型架及配件当天内付脚手架及配件押金7000元给甲方作为进场费用，租赁期间不得以押金抵作租金，租赁结束，乙方返还全部租赁物资，押金退还乙方；付款方式为每建好一层5天内付该层的租金的70%，退完架日起计算，10天内结清款项，每层付款如有延期，从超期的第5天开始每天罚总租金l%的违约金，罚款期超过20天，甲方有权收回所有脚手架及配件，由此造成的经济损失由乙方承担。五、如因本合同履行发生争议，由双方协商解决；协商不成的，由甲方所在地司法部门解决。
签订上述合同后，原告于2014年1月13日、l4日、15日送货给被告，其中1930门型架842个、914门型架847个、2198斜拉杆850付、1928斜拉杆850付、700可调上托（租赁合同中的“730×160可上托”）2990个、230链接销（租赁合同中的“连接销”）1700个。租赁期间届满后，被告没有依约定支付面积租金以及归还租赁的物资给原告。后被告于2014年7月27日、8月1日、8月4日、8月5日才全部或部分退还给甲方，退还数量具体如下：1930门型架813个（其中2014年7月27日退527个，2014年8月1日退283个，2014年8月5日退3个）少退还29个；914门型架859个（其中2014年7月27日退294个，2014年8月5日退565个），多退还12个；2198斜拉杆799付（其中2014年7月27日退300付，2014年8月1日退415付，2014年8月5日退84付），少退还51付；1928斜拉杆831付（2014年8月5日退），少退还19付；700可调上托2998支（其中2014年7月27日退18支，2014年8月1日退800支，2014年8月4日退1250支，2014年8月5日退930支），多退还8支；230链接销1700支（其中2014年8月4日退1200支，2014年8月5日退500支）。原告多次向被告催讨租金、超期租费以及物资损失费，但被告没有给付。为保护合法权益，原告诉至本院，提出上述诉称中的请求及事实理由。
另查明，被告租用原告的门式脚手架及配件的租期从2014年1月13日至2014年3月23日，脚手架及配件用于容县石寨宵垌小学教学楼工程的面积为2400㎡。被告于2014年1月13日向原告支付了押金6000元，于2014年1月25日向原告支付了面积租金3000元。原告诉请的超期租费计至2017年1月31日。
本院认为，被告向原告租赁门式脚手架及配件用于容县石寨宵垌小学教学楼工程建设，双方签订的《脚手架租赁合同》，该合同系原、被告的真实意思表示，主体适格，内容合法，是有效的租赁约定。合同签订后，原告已经履行向被告提供租赁门式脚手架及配件的义务。租赁期限届满后，被告没有依约按面积支付租金，超期归还门式脚手架及配件，且少退部分门式脚手架及配件，被告的行为有违诚实信用的原则，应对拖欠原告的租金、超期租费、物资损失费负支付的责任。
结合原告提供的证据，对原告诉请的各项费用核实如下：
一、面积租金计算为15600元（6.5元/㎡×2400㎡）。
二、超期租费。
（一）1930门型架。1.527个超期120天（2014年3月29日至2014年7月26日），超期租费计算为0.1元×527个×120天=6324元；2.283个超期125天（2014年3月29日至2014年7月31日），超期租费计算为0.1元×283个×125天=3537.5元；3.3个超期129天（2014年3月29日至2014年8月4日），超期租费计算为0.1元×3个×129天=38.7元；4.29个超期1040天（2014年3月29日至2017年1月31日），超期租费计算为0.1元×29个×1040天=3016元。1930门型架超期租费共计12916.2元（6324元+3537.5元+38.7元+3016元）。
（二）914门型架。1.294个超期120天（2014年3月29日至2014年7月26日），超期租费计算为0.08元×294个×120天=2822.4元；2.553个超期129天（2014年3月29日至2014年8月4日），超期租费计算为0.08元×553个×129天=5706.96元。914门型架超期租费共计8529.36元（2822.4元+5706.96元）。
（三）2198斜拉杆。1.300付超期120天（2014年3月29日至2014年7月26日），超期租费计算为0.05元×300付×120天=1800元；2.415付超期125天（2014年3月29日至2014年7月31日），超期租费计算为0.05元×415付×125天=2593.75元；3.84付超期129天（2014年3月29日至2014年8月4日），超期租费计算为0.05元×84付×129天=541.8元；4.51付超期1040天（2014年3月29日至2017年1月31日），超期租费计算为0.05元×51付×1040天=2652元。2198斜拉杆超期租费共计7587.55元（1800元+2593.75元+541.8元+2652元）。
（四）1928斜拉杆。1.831付超期129天（2014年3月29日至2014年8月4日），超期租费计算为0.05元×831付×129天=5359.95元；2.19付超期1040天（2014年3月29日至2017年1月31日），超期租费计算为0.05元×19付×1040天=988元。1928斜拉杆超期租费共计6347.95元（5359.95元+988元）。
（五）700可调上托。1.18支超期120天（2014年3月29日至2014年7月26日），超期租费计算为0.06元×18支×120天=129.6元；2.800支超期125天（2014年3月29日至2014年7月31日），超期租费计算为0.06元×800支×125天=6000元；3.1250支超期128天（2014年3月29日至2014年8月3日），超期租费计算为0.06元×1250支×128天=9600元；4.922支超期129天（2014年3月29日至2014年8月4日），超期租费计算为0.06元×922支×129天=7136.28元；700可调上托超期租费共计22865.88元（129.6元+6000元+9600元+7136.28元）。
（六）230链接销。1.1200支超期128天（2014年3月29日至2014年8月3日），超期租费计算为0.008元×1200支×128天=1228.8元；2.500支超期129天（2014年3月29日至2014年8月4日），超期租费计算为0.008元×500支×129天=516元；230链接销超期租费共计1744.8元（1228.8元+516）。
以上（一）至（六）项的超期租费合计为59991.74元（12916.2元＋8529.36元＋7587.55元＋6347.95元＋22865.88元＋1744.8元），原告诉请超期租费为60115.14元，据理不足，本院不予支持。
三、物资损失费计算为2736元[少退物资费用减去多退物资费用，即（75元/个×29个）＋（18元/付×51付）＋（17元/付×19付）－（40元/个×12个）－（25元/个×8个）]。
综上所述，被告应支付面积租金、超期租费、物资损失费共计为78327.74元（15600元＋59991.74元＋2736元）。又因被告已向原告支付押金6000元、面积租金3000元，已支付的应予以扣减，被告尚应支付69327.74元（78327.74元－6000元－3000元）给原告。原告诉请被告尚应支付面积租金、超期租费、物资损失费共69415.14元，据理不足，本院不予支持。虽然被告陆立南经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
限被告陆立南在本判决发生法律效力之日起十日内支付面积租金、超期租费、物资损失费共69327.74元给原告骆安德。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1535元，由原告骆安德负担2元，由被告陆立南负担1533元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。
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审 判 长 潘关保
代理审判员 陈飞龙
人民陪审员 张栋才
二〇一七年八月二日
书 记 员 任秋雯
附法律条文如下：
1.《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
2．《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。