福建省宁德市蕉城区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0902民初5356号原告：中国农业银行股份有限公司宁德蕉城支行，住所地福建省宁德市蕉城区815中路宁德商城A幢，统一社会信用代码91350902490403119A。主要负责人：倪朝晖，支行行长。委托诉讼代理人：王蒋清，福建子泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：张启华，福建子泰律师事务所律师。被告：叶华彬，男，1967年12月18日出生，汉族，住福建省宁德市东侨经济开发区。被告：章碧昭，女，1970年5月28日出生，汉族，住福建省宁德市东侨经济开发区。原告中国农业银行股份有限公司宁德蕉城支行（以下简称中国农行宁德蕉城支行）与被告叶华彬、章碧昭金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月30日立案受理后,依法组成合议庭，于2017年3月2日公开开庭进行了审理。中国农行宁德蕉城支行委托诉讼代理人王蒋清到庭参加诉讼，叶华彬、章碧昭经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国农行宁德蕉城支行向本院提出诉讼请求:1.判令叶华彬、章碧昭偿还中国农行宁德蕉城支行借款本金581165.16元及相应的利息、罚息、复利（截止2016年8月22日利息、罚息、复利合计20533.43元，之后至还清本息止的利息、罚息、复利按照合同约定计算）；2.判令叶华彬、章碧昭偿还中国农行宁德蕉城支行因实现债权而产生的律师费8767元；3.判令中国农行宁德蕉城支行作为抵押权人对叶华彬、章碧昭共同所有的坐落于宁德市××号房产拍卖、变卖或者折价所得之价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用（包含案件受理费、财产保全费、公告费）由叶华彬、章碧昭共同承担。事实与理由：2012年6月26日，叶华彬以房屋装修为由以叶华彬、章碧昭夫妻双方共同所有的坐落于宁德市××号作为抵押物向中国农行宁德蕉城支行申请贷款。2012年7月2日，中国农行宁德蕉城支行与叶华彬、章碧昭签订《个人担保借款合同》，约定叶华彬向中国农行宁德蕉城支行借款80万元，借款期限120个月，借款执行利率按照中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮10%，对逾期借款从逾期即可之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息依据中国人民银行规定计收复利。2012年7月2日，中国农行宁德蕉城支行对上述抵押房产办理了抵押登记手续，中国农行宁德蕉城支行取得抵押权。之后中国农行宁德蕉城支行于2012年7月4日向叶华彬指定的受托人郭盛的中国农业银行账户发放贷款，叶华彬在个人借款凭证上签字确认其已借到中国农行宁德蕉城支行支付的款项80万元，借款期限从2012年7月4日到2022年7月3日，采用每个月等额本息还款方式进行分期还款，每期还款日为每月20日。合同履行过程中，叶华彬拖延还款直至无法还款。按照《个人担保借款合同》约定，借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权提前收回已发放贷款并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿，有权提前行使抵押权。截止2016年8月22日，叶华彬应归还给中国农行宁德蕉城支行款项有601698.59元，其中有已到期借款本金43720.24元、利息19111.30元、罚息865.38元、复利395.82元、未到期借款本金537444.92元、提前还息160.93元。因该笔借款发生在叶华彬和章碧昭婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，叶华彬和章碧昭应共同承担清偿责任。中国农行宁德蕉城支行作为抵押权人，对叶华彬和章碧昭所有的坐落于宁德市××号房产拍卖、变卖或者折价所得之价款享有优先受偿权。叶华彬、章碧昭未作答辩。中国农行宁德蕉城支行围绕诉讼请求依法提交了个人信贷业务申请表、叶华彬与章碧昭结婚证复印件、《个人担保借款合同》、房地产抵押清单、房屋产权证、土地使用权证、抵押登记证、个人贷款资金支付授权委托书、个人借款凭证、中国农业银行欠款清单、叶华彬的还款记录作为证据，本院依法确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：叶华彬、章碧昭于1994年5月25日登记结婚，系夫妻关系。2012年7月2日，中国农行宁德蕉城支行与叶华彬、章碧昭签订《个人担保借款合同》，约定：叶华彬向中国农行宁德蕉城支行借款80万元用于房屋装修，借款期限120个月；叶华彬、章碧昭提供共同所有的坐落于宁德市××号的房产作为抵押担保，并办理抵押权登记，登记债权数额为80万元；借款执行利率按照中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮10%，对逾期借款从逾期还款之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息依据中国人民银行规定计收复利；借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权提前收回已发放贷款并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿，有权提前行使抵押权。2012年7月4日，中国农行宁德蕉城支行支付贷款80万元到叶华彬指定的受托人郭盛账户，借款期限从2012年7月4日到2022年7月3日，采用每个月等额本息还款方式进行分期还款，在每个月20日还款。叶华彬在合同履行过程中拖延还款直至无法还款，现叶华彬已连续七期未按期还款。截止2016年8月22日，叶华彬应归还给中国农行宁德蕉城支行借款601698.59元，其中有已到期本金43720.24元、利息19272.23元、罚息865.38元、复利395.82元、未到期本金537444.92元。中国农行宁德蕉城支行为实现本案债权已支付财产保全申请费3572元。本院认为，中国农行宁德蕉城支行与叶华彬、章碧昭签订的《个人担保借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按合同约定履行义务。合同履行过程中，叶华彬未按期足额偿还借款，中国农行宁德蕉城支行有权提前收回已发放的贷款，有权提前行使抵押权。截止2016年8月22日，叶华彬尚欠中国农行宁德蕉城支行借款601698.59元，其中到期借款本金43720.24元、利息19272.23元、罚息865.38元、复利395.82元、未到期本金537444.92元，事实清楚，证据充分，中国农行宁德蕉城支行诉请叶华彬偿还借款本金581165.16元及相应利息，本院予以支持。本案借款发生在叶华彬与章碧昭婚姻关系存续期间，属叶华彬、章碧昭夫妻共同债务，章碧昭应对借款及相应利息承担连带清偿责任。叶华彬、章碧昭为上述借款提供抵押担保，中国农行宁德蕉城支行有权以叶华彬、章碧昭提供的抵押物宁德市××号的房产在登记债权数额80万元的范围内优先受偿。中国农行宁德蕉城支行主张叶华彬、章碧昭支付其为实现本债权而支出的律师代理费8767元，因中国农行宁德蕉城支行未提供相应证据予以证明，本院不予支持。叶华彬、章碧昭未到庭，依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：1叶华彬、章碧昭于本判决生效之日共同偿还中国农业银行股份有限公司宁德蕉城支行借款本金581165.16元及截止2016年8月22日的利息、罚息、复利合计20533.43元，之后利息、罚息、复利按双方订立的《个人担保借款合同》约定的标准计算至还款之日；2叶华彬、章碧昭于本判决生效之日赔偿中国农业银行股份有限公司宁德蕉城支行财产保全申请费损失3572元；3中国农业银行股份有限公司宁德蕉城支行有权以叶华彬、章碧昭提供的抵押物宁宁德市××号的复式房产折价或拍卖、变卖所得之价款在债权数额80万元的范围内优先受偿；4驳回中国农业银行股份有限公司宁德蕉城支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9905元，由叶华彬、章碧昭共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。(上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院、逾期不交按自动撤回上诉处理)。审 判 长  韦信钱人民陪审员  陈仲斌人民陪审员  林振功二〇一七年三月二日书 记 员  林蕊珠附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。