福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）晋民初字第9308号
原告施性农，男，1947年12月4日出生，汉族。
委托代理人蒋呈祥，晋江市金井华侨法律服务所法律服务工作者。
被告洪金杯（曾用名洪永贵），男，1973年11月8日出生，汉族。
被告洪本乐，男，1975年8月1日出生，汉族。
被告洪水源，男，1946年12月28日出生，汉族。
原告施性农与被告洪金杯、洪本乐、洪水源民间借贷纠纷一案，本院于2013年12月18日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告施性农及其委托代理人蒋呈祥、被告洪水源到庭参加诉讼，被告洪本乐、洪金杯经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，三被告因生意之需，于2012年4月1日向原告借款30万元，约定月利率2%，三被告共同出具一份加盖手印的借条交由原告收执，同时被告洪水源与原告签订一份《借款抵押协议书》，被告洪水源以其所有的二座房屋为该借款作抵押，并将该二座房屋的《集体土地建设用地使用证》质押给原告。借款后，三被告依约付息至2013年2月。请求判令：1.三被告连带返还原告借款300000元，并支付自2013年3月1日起至2013年12月1日止，按月利率2%计算的利息60000元及连续两个月未付利息应多支付一个月利息6000；2.三被告支付自起诉之日起至还清借款之日止按月利率2%计算的利息。
被告洪金杯未作答辩。
被告洪本乐未作答辩。
被告洪水源答辩称，对原告的起诉均无异议。
原告施性农向本院提供以下证据：1.借条一份，以证明被告洪金杯、洪本乐、洪水源于2012年4月1日共同向原告借款300000元，并约定月利率2%的事实；2.借款抵押协议书一份及《集体土地建设用地使用证》两份［晋集建（96）第108090325号、晋集建（97）第108091136号］，以证明被告洪水源以其所有的二座房屋为本案借款作抵押，并将该二座房屋的《集体土地建设用地使用证》交给原告保管的事实。
被告洪水源对原告施性农提供的证据均无异议。
被告洪水源当庭向本院提供中国建设银行自动柜员机客户凭条一份，以证明其已支付原告利息至2013年2月的事实。
原告施性农对被告洪水源提供的证据无异议。
本院认为，因被告洪金杯、洪本乐未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃对原告施性农举证和主张的质证和抗辩的权利。原告提供的借款抵押协议书及《集体土地建设用地使用证》，来源、形式合法，内容可证明被告洪水源向原告施性农借款30万元，借款期限至2012年12月底，月利率2%，每月的一日支付利息，并约定如果借款人连续两个月没有支付利息，就应多加支付一个月的利息6000元，同时被告洪水源以其所有的二座房屋为本案借款作抵押的事实。原告施性农提供的借条来源、形式合法，内容可证明三被告共同作为借款人对被告洪水源与原告施性农签订的借款抵押协议书予以确认的事实。被告洪水源提供的中国建设银行自动柜员机客户凭条，来源、形式合法，且原告施性农亦无异议，对此本院予以确认，据此可认定三被告已支付原告施性农利息至2013年2月的事实。
经庭审举证、质证、认证，对本案的事实可作如下认定：
2012年4月1日，原告施性农与被告洪水源共同签订借款抵押协议书，双方约定被告洪水源向原告施性农借款300000元，月利率2%，每月的一日支付利息，借款期限至2012年12月底，并约定如果借款人连续两个月没有支付利息，就应多加支付一个月的利息6000元，同时被告洪水源以其所有的二座房屋（［晋集建（96）第108090325号、晋集建（97）第108091136号］）为借款作抵押。同日，三被告共同作为借款人出具借条一份对被告洪水源与原告施性农签订的借款抵押协议书予以确认。借款后，三被告仅依约支付原告施性农利息至2013年2月。
综上所述，本院认为，原告施性农与被告洪金杯、洪本乐、洪水源之间的民间借贷关系合法有效，依法受法律保护。原告施性农虽与被告洪水源之间另行设立抵押协议，但鉴于原告施性农未就该抵押协议主张权利，本院对该抵押协议不予审查。原告施性农主张三被告应偿还借款，并提供由三被告签字盖手印确认的借条及与被告洪水源签订的借款抵押协议书予以证明，其主张应当得到支持。三被告未按期偿还原告施性农的借款，原告施性农要求三被告自2013年3月1日起至12月1日止，及自起诉之日起至还清借款之日止，按月利率2%支付其利息损失，双方虽未约定逾期利率，但原告施性农参照与三被告约定的借款利率主张逾期利率，且约定的借款月利率2%亦未超过法律规定，对其主张本院予以支持。但原、被告双方在约定月利率2%的基础上，又约定“如果借款人连续两个月没有支付利息，就应多加支付一个月的利息6000元”，本院认为对于民间借贷的利率及逾期利率，不管以何表现形式，均不得超出银行同类贷款利率的四倍，超出部分的利息不予保护，本案双方当事人之间约定的实际利率已超出此限，故本院对超出部分不予保护。被告洪金杯、洪本乐经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、第二百一十一条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告洪金杯、洪本乐、洪水源应于本判决生效之日起十日内偿还原告施性农借款300000元，并支付自2013年3月1日起至2013年12月1日止按月利率2%计算的利息54000元，及自2013年12月18日起至判决确定还款之日止，按月利率2%计算的利息。
二、驳回原告施性农的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6790元，因适用简易程序减半收取3395元，由原告施性农承担90元，被告洪金杯、洪本乐、洪水源共同承担3305元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 吴煌增
二〇一四年四月一日
书记员 黄东德
附件本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包括利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》
第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。
第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。
第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。