湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1202民初2915号
原告郭飞群，女，1974年2月16日出生，汉族，住所地湖南省怀化市鹤城区天星路。
委托诉讼代理人（特别授权）向志刚，湖南新英律师事务所律师，执业证号：14305201410616338。
被告尹海军，男，1966年6月13日出生，汉族，住所地湖南省怀化市鹤城区。
被告夏占平，男，1973年2月28日出生，汉族，住所地湖南省怀化市鹤城区天星路。
原告郭飞群诉尹海军、夏占平执行异议之诉纠纷一案，本院于2016年10月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郭飞群的委托诉讼代理人向志刚、被告尹海军到庭参加诉讼，被告夏占平经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告郭飞群诉称，2000年5月19日，原告郭飞群与被告夏占平登记结婚，2015年9月2日登记离婚。产权证号为711009099房产虽登记在夏占平个人名下，但实际为夫妻关系存续期间共同财产。2013年2月4日，夏占平单方向尹海军借钱，2013年4月17日，两被告瞒着原告为711009099房产设定了抵押登记。湖南省怀化市鹤城区人民法院（2015）怀鹤民二初字第190号判决书生效后，在执行阶段原告才得知该房产被设定抵押权，且被强制执行。原告郭飞群既没有作为债务人共同向尹海军借钱，也未同意两被告为711009099房产设定抵押登记，同时也不是两被告民间借贷诉讼的被告，向法院提起执行异议申请，2016年9月24日收到湖南省怀化市鹤城区人民法院（2016）湘1202执异30号民事裁定，裁定驳回原告的异议申请。现提起诉讼，要求立即停止对夏占平名下住房（产权证号：7110090**）的强制执行，解除查封扣押，本案诉讼费由被告承担。
被告尹海军辩称：1、物权法规定不动产按登记判断，夏占平的房产登记在其个人名下，理应为夏占平的财产。夏占平不偿还尹海军借款，法院强制执行夏占平的房产是合法的；2、湖南省怀化市鹤城区人民法院（2015）怀鹤民二初字第190号判决认定借款发生在夏占平与郭飞群夫妻关系存续期间，应由夫妻共同偿还，尹海军提出了执行异议依法将郭飞群追加为原执行案件的被执行人；3、郭飞群滥用诉讼权利，拖延执行。请求驳回原告郭飞群的诉讼请求。
被告夏占平未向本院提交答辩意见，也未提交证据。
经审理查明，2013年2月27日，夏占平向尹海军借款7万元，2013年4月19日，夏占平分两次向尹海军借款10万元、13万元。2013年5月10日至2013年11月14日，夏占平偿还尹海军借款6万元。2013年4月17日，尹海军、夏占平就夏占平的房产（产权证号7110090**）在怀化市房产管理局办理了抵押登记，房屋他项权人为尹海军，房屋所有权人为夏占平。因夏占平未能偿还尹海军借款，尹海军于2015年3月13日向本院提起诉讼，要求夏占平偿还借款。本院于2015年8月12日作出（2015）怀鹤民二初字第190号民事判决，判决夏占平偿还尹海军借款24万元及利息。该判决生效后，尹海军向本院申请强制执行，并申请追加郭飞群为该案被执行人。郭飞群就本院（2015）怀鹤执字第841-2号执行裁定书中对夏占平名下住房（产权证号7110090**）的执行提出执行异议，认为该房虽登记在夏占平名下，实为夫妻共同财产，尹海军诉夏占平的判决书中，郭飞群不是被告，无义务偿还夏占平所欠债务，不能用属于郭飞群部分的房产作为被执行的对象。且抵押权登记不合法，不具有优先性，本院于2016年8月19日作出（2016）湘1202执异30号执行裁定，驳回郭飞群的异议。并于2016年9月22日作出（2016）湘1202执异41号执行裁定，追加郭飞群为该案被执行人。2016年10月8日，郭飞群向本院提起异议之诉。
另查明，郭飞群与夏占平于2000年5月19日登记结婚，2015年9月2日登记离婚。
上述事实，有原、被告提交的原、被告身份信息、结婚证、离婚协议书、（2015）怀鹤民二初字第190号民事判决书、（2016）湘1202执异30号、41号执行裁定书、房屋产权登记信息、房屋他项权证（权证号：怀房鹤他字第513002077号）复印件各一份及庭审笔录予以证实。
本院认为，本案争议的焦点为尹海军对涉案房产是否取得抵押权及夏占平与尹海军之间的借款是否属于郭飞群与夏占平的夫妻共同债务。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外”，在夏占平不能还款的情况下，尹海军与夏占平办理房屋抵押登记时，涉案房产的所有权人登记为夏占平，鉴于不动产登记具有的公信力，尹海军已尽到了形式上的审查。尹海军与夏占平已经办理了房屋抵押登记手续，已产生不动产的物权登记公示效力，且尹海军已取得房屋的他项权证，故尹海军对涉案房产享有优先受偿权。夏占平是否取得郭飞群的同意，不影响尹海军基于善意而取得房屋的抵押权。原告郭飞群提出的执行异议与法不符，本院不予支持。
对于夏占平与尹海军之间的借款是否属于郭飞群与夏占平的夫妻共同债务，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，夫妻关系存续期间的债务一般应认定为夫妻共同债务，但是债权人与债务人明确约定为个人债务以及债权人知道债务人夫妻之间约定财产归各自所有的应当除外。对于除外情况，郭飞群、夏占平均无证据予以证明。郭飞群与夏占平在离婚协议中约定住房归郭飞群及小孩所有，夏占平所有债权债务由夏占平负责，但该项约定只对协议双方发生效力，不能对抗债权人，故涉案借款应认定为郭飞群、夏占平夫妻关系存续期间的共同债务，原告就执行标的不享有排除强制执行的民事权益。
据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、第二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百一十二条第一款（二）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
驳回原告郭飞群的诉讼请求。
本案案件受理费2500元，由原告郭飞群负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 沈 青
人民陪审员 陈方长
人民陪审员 刘华成
二〇一七年一月四日
代理书记员 杨小妹
附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>
若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议
案件若干问题的规定》
第二十七条申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：
（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；
（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。
案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。