河北省魏县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0434民初2526号
原告：澳洲联邦银行（魏县）村镇银行有限责任公司，住所地河北省魏县望远大街南段路西5号地上多层商住楼一、二层。
法定代表人：刘晓霞，该行行长。
委托诉讼代理人：尚立，该行员工。
委托诉讼代理人：何昕擘，该行员工。
被告：魏县牛牛贸易有限公司，住所地魏县边马乡李庄贸易城。
法定代表人：李志领，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李志刚，该公司员工。
被告：李志领，男，1975年5月1日出生，汉族，魏县。
被告：张洪杰，女，1976年3月27日出生，汉族，魏县人。
被告：李治利，女，1986年7月22日出生，汉族，魏县人。
被告：成彦永，男，1986年7月2日出生，汉族，魏县人。
被告：田树山，男，1964年11月13日出生，汉族，魏县人。
被告：崔贵巧，女，1965年3月14日出生，汉族，魏县人。
原告澳洲联邦银行（魏县）村镇银行有限责任公司（以下简称澳洲联邦银行魏县公司）与被告魏县牛牛贸易有限公司（以下简称牛牛贸易公司）、李志领、张洪杰、李治利、成彦永、田树山、崔贵巧借款合同纠纷一案，本院于2016年12月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告澳洲联邦银行魏县公司委托诉讼代理人尚立、何昕擘，被告牛牛贸易公司委托诉讼代理人李志刚、被告崔贵巧到庭参加诉讼，被告李志领、张洪杰、李治利、成彦永、田树山经合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
澳洲联邦银行魏县�司向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告魏县牛牛贸易有限公司向原告偿还相应欠款本金人民币1,394,588.73元，以及偿还该逾期欠款及利息全部清偿之日止的罚息（自2016年12月6日开始计算至实际偿清之日止，贷款利率为本合同签订日当日中国人民银行公布施行的同期贷款基准利率上浮62.53%，借款期限内利率不变，罚息利率为贷款利率水平上加收50%）；2、判令被告李志领及其配偶张洪杰、田树山及其配偶崔贵巧对以上借款本金、利息、罚息承担连带还款责任；3、对李志领名下房屋拍卖或变卖，原告在该拍卖或变卖所得价款优先受偿；4、对张洪杰名下房屋拍卖或变卖，原告在该拍卖或变卖所得价款优先受偿；5、对李治利及其配偶成彦永名下房屋拍卖或变卖，原告在该拍卖或变卖所得价款优先受偿；6、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：澳洲联�银行魏县公司与牛牛贸易公司于2016年5月20日签订了《循环额度类流动资金借款合同》（合同编号141ZMAG1614121401），借款合同约定借款人向澳洲联邦银行魏县公司申请借款人民币2,200,000元，额度有效期为自2016年5月24日至2017年5月23日止，借款利率为本合同签订日当日中国人民银行公布施行的同期贷款基准利率上浮62.53%，借款方式按《借款借据》载明的期限到期一次性归还，利息按月计收，结算日为每月20日。借款合同约定单笔借款期限最长不超过6个月，本次借款金额为220万元整，借款期限为2016年5月25日至2016年11月24日，按月付息，到期一次性还本。同日，李志领与澳洲联邦银行魏县公司签订了《抵押合同》，承诺为借款人牛牛贸易公司在融资金额人民币220万元内与澳洲联邦银行魏县公司签订的所有银行融资合同项的义务履行，提供不可撤销的抵押担保，担保期限�自抵押合同生效之日起至担保所涉债务全部清偿日为止。同日李志领及其配偶张洪杰签署并向澳洲联邦银行魏县公司提供了《个人保证书》，人民币220万元内与澳洲联邦银行魏县公司签订的所有银行融资合同项的义务履行，提供不可撤销的连带责任保证。担保期限为自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年（发生主合同下的违约事件而引致的主债务提前到期或主债务展期、还款日宽限等情形的，自相应的主债务提前到期日、主债务展期届满日、还款宽限期届满日起两年）。同日，张洪杰签署并向澳洲联邦银行魏县公司提供了《抵押合同》，承诺为借款人牛牛贸易公司在融资金额人民币220万元内与原告签订的所有银行融资合同项的义务履行，提供不可撤销的抵押担保，担保期限为自抵押合同生效之日起至担保所涉债务全部清偿日止。同日，李治利签署并�澳洲联邦银行魏县公司提供了《抵押合同》，承诺为借款人牛牛贸易公司在融资金额人民币220万元内与原告签订的所有银行融资合同项的义务履行，提供不可撤销的抵押担保，担保期限为自抵押合同生效之日起至担保所涉债务全部清偿日止。2016年5月22日，田树山及其配偶崔贵巧签署并向澳洲联邦银行魏县公司提供了《个人保证书》，承诺为借款人牛牛贸易公司在金额人民币220万元内与澳洲联邦银行魏县公司签订的所有银行融资合同项的义务履行，提供不可撤销的连带责任保证。担保期限为自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年（发生主合同下的违约事件而引致的主债务提前到期或主债务展期、还款日宽限等情形的，自相应的主债务提前到期日、主债务展期届满日、还款宽限期届满日起两年）。借款合同签署后，澳洲联邦银行魏县公司于2016年5月25日履�了放款义务。后因牛牛贸易公司未按时足额归还应还借款本息，虽经澳洲联邦银行魏县公司多次催收，至今未还款。
被告牛牛贸易公司辩称，原告诉状所述属实，我方现在没有能力偿还。
被告崔贵巧辩称，我作为担保人，我不知道借款人从原告处借了多少钱，我不承担责任。
被告李志领未答辩。
被告张洪杰未答辩。
被告李治利未答辩。
被告成彦永未答辩。
被告田树山未答辩。
澳洲联邦银行魏县公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于澳洲联邦银行魏县公司提交的证据：1、借款合同1份，证明澳洲联邦银行魏县公司和牛牛贸易公司之间存在借贷民事法律关系，借款本金2,200,000元；2、个人保证书2份，证明李志领及其配偶张洪杰，田树山及其配偶崔贵巧为上述借款提供连带责任保证；3、抵押合同2份、抵押财产清单1份、他项权证3份，证明抵押人李志领、张洪杰、李治利及成彦永为上述借款向原告提供不可撤销抵押担保；4、提款申请书、借款借据，证明澳洲联邦银行魏县公司已经按照借款合同约定全额发放了贷款，履行了义务；5、还款计划书，证明牛牛贸易公司应当按照还款计划书上约定时间归还本金和利息；6、银行流水运营截屏，证明牛牛贸易公司利息清偿到2016年12月6日，剩余本金1394588.73元及相应罚息未能偿还；7、牛牛贸易公司的工商登记信息及其他六被告的身份信息复印件。对于澳洲联邦银行魏县公司以上证据，牛牛贸易公司均无异议，崔贵巧认可个人保证书上“田树山、崔贵巧”签名处是她与田树山本人所签名捺印，但称因当时不了解保证人的法律责任，也不知道借款人贷款数额，如果知道，就不担保了，对其他证据均无异议。澳洲联邦银行魏县公司所提交的上述证据具有真实性、合法性、关联性，故，本院予以认定。
本院经审理认定事实如下：2016年5月20日，澳洲联邦银行魏县公司与牛牛贸易公司签订了《循环额度类流动资金借款合同》，约定被告牛牛贸易向原告申请借款人民币2200000元，额度有效期为自2016年5月24日至2017年5月23日止，借款利率为本合同签订日当日中国人民银行公布施行的同期贷款基准利率上浮62.53%，借款方式按《借款借据》载明的期限到期一次性归还，利息按月计收，结算日为每月20日。借款合同约定单笔借款期限最长不超过6个月，本次借款金额为220万元整，借款期限为2016年5月25日至2016年11月24日，按月付息，到期一次性还本。同日，李志领、张洪杰、李治利及成彦永分别与澳洲联邦银行魏县公司签订了《抵押合同》，承诺为借款人牛牛贸易公司在融资金额220万元内与澳洲联邦银行魏县公司签订的所有银行融资合同项的义务履行，提供不可撤销的抵押担保，担保期限为自抵押合同生效之日起至担保所涉债务全部清偿日止。同日李志领及张洪杰签署并向澳洲联邦银行魏县公司提供了《个人保证书》，金额人民币220万元内与澳洲联邦银行魏县公司签订的所有银行融资合同项的义务履行，提供不可撤销的连带责任保证。担保期限为自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年（发生主合同下的违约事件而引致的主债务提前到期或主债务展期、还款日宽限等情形的，自相应的主债务提前到期日、主债务展期届满日、还款宽限期届满日起两年）。
2016年5月22日，田树山及其配偶崔贵巧签署并向澳洲联邦银行魏县公司提供了《个人保证书》，承诺为借款人牛牛贸易公司在金额�民币220万元内与澳洲联邦银行魏县公司签订的所有银行融资合同项的义务履行，提供不可撤销的连带责任保证。担保期限为自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年（发生主合同下的违约事件而引致的主债务提前到期或主债务展期、还款日宽限等情形的，自相应的主债务提前到期日、主债务展期届满日、还款宽限期届满日起两年）。
借款合同签署后，澳洲联邦银行魏县公司于2016年5月25日履行了放款义务。借款于2016年11月24日到期后牛牛贸易公司未按时偿还，2016年12月6日，澳洲联邦银行魏县公司扣除了为该笔贷款担保的金额为828105.29元质押存单中的款项用于偿还该笔贷款约定的相应本金805411.27元及相应的利息和罚息。
至2016年12月6日，牛牛贸易公司尚欠澳洲联邦银行魏县公司本金1394588.73元及相应利息罚息未偿还，故而成讼。
本院认为，牛牛贸易公司与澳洲联邦银行魏县公司签订的个人借款合同，是双方的真实意思表示，合同有效成立，各方当事人应按合同的约定履行自己的义务。牛牛贸易公司未按约定履行合同义务，已构成违约，应承担相应的民事责任。现澳洲联邦银行魏县公司要求牛牛贸易公司归还借款本金及逾期欠款产生的相应罚息，本院予以支持。
李志领、张洪杰、田树山、崔贵巧作为连带清偿责任的担保人向澳洲联邦银行魏县公司提供了《个人保证书》，澳洲联邦银行魏县公司起诉之日未超过合同约定的保证期间，故，李志领、张洪杰、田树山、崔贵巧应按约定承担相应的担保责任。
李志领、张洪杰、李治利与成彦永分别与澳洲联邦银行魏县公司签订了《抵押合同》并办理了抵押登记，李志领自愿用其位于魏城镇魏都大街商务会馆1－2－7号房产、张洪�自愿用其位于魏县魏城镇礼贤街凤荷园小区二期19－3－201号房产、李治利与成彦永自愿用其位于魏县××××大街益民山庄7－2－601号房产，为牛牛贸易公司的主债权、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金及实现债权和抵押权的费用提供抵押担保。以上《抵押合同》是合同双方的真实意思表示，合法有效，且澳洲联邦银行魏县公司起诉之日未超过合同约定的抵押权的有效期间，被告李志领、张洪杰、李治利与成彦永应对牛牛贸易公司应偿还的债务依法承担担保责任，故，澳洲联邦银行魏县公司对于以上抵押房产折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
综上所述，澳洲联邦银行魏县公司的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告牛牛贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告澳洲联邦银行（魏县）村镇银行有限责任公司借款本金1394588.73元及相应的逾期欠款罚息（罚息自2016年12月6日始至本判决确定的履行期限届满之日止按双方合同约定计算）；
二、被告李志领、张洪杰、田树山、崔贵巧对以上债务承担连带保证责任；
三、原告澳洲联邦银行（魏县）村镇银行有限责任公司对被告李志领位于魏城镇魏都大街商务会馆1－2－7号房产、被告张洪杰位于魏县魏城镇礼贤街凤荷园小区二期19－3－201号房产、被告李治利与成彦永位于魏县魏城镇魏都大街益民山庄7－2－601号房产，折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
如果未按本�决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17350元，由被告牛牛贸易贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 陈文涛
审 判 员 刘素霞
人民陪审员 李章群
二〇一七年二月二十七日
书 记 员 聂春晖
附一：原、被告提交证据
一、原告提交证据：
1、借款合同1份，证明原告和被告牛牛贸易公司之间存在借贷民事法律关系，借款本金2200000元；
2、个人保证书2份，证明被告李志领及其配偶张洪杰，被告田树山及其配偶崔贵巧为上述借款提供连带责任保证；
3、抵押合同2份、抵押财产清单1份、他项权证3份，证明抵押人李志领、张洪杰、李治利为上述借款向原告提供不可撤销抵押担保；
4、提款申请书、借款借据，证明原告已经按照借款合同约定全额发放了贷款，履行了义务；
5、还款计划书，证明被告牛牛贸易公司应当按照还款计划书上约定时间归还本金和利息；
6、银行流水运营截屏，证明被告牛牛贸易公司利息清偿到2016年12月6日，剩余本金1394588.73元及相应罚息未能偿还；
7、被告牛牛贸易公司的工商登记信息及其他六被告的身份信息复印件。
二、被告均未提交证据。
附二：相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八�债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人
同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。