广东省佛冈县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1821民初584号
原告中国工商银行股份有限公司佛冈支行，地址：佛冈县石角镇振兴中路120号，统一社会信用代码：91441821197720553P。
负责人黄得平，行长。
委托代理人黄小珍，该行客户经理。
委托代理人龙世益，该行客户经理。
被告曾文枢，男，1969年12月15日出生，汉族，住佛冈县。
被告梁文亮，男，1975年1月14日出生，汉族，住广州市花都区。
被告叶小容，女，1972年10月22日出生，汉族，住广州市越秀区。
被告曾妙休，女，1955年3月13日出生，汉族，住佛冈县。
被告曾才好，女，1967年1月20日出生，汉族，住佛冈县。
被告唐荣丰，男，1969年3月8日出生，汉族，住广东省从化市。
原告中国工商银行股份有限公司佛冈支行诉被告曾文枢、梁文亮、叶小容、曾妙休、曾才好、唐荣丰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年8月2日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司佛冈支行的委托代理人黄小珍到庭参加了诉讼，被告曾文枢、梁文亮、叶小容、曾妙休、曾才好、唐荣丰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司佛冈支行诉称：2012年5月30日，原告与六被告签订《个人借款/担保合同》，根据被告曾文枢的申请，原告同意发放1500000元个人经营贷款，期限120个月，贷款利率为基准利率上浮30%，逾期罚息利率在贷款利率基础上加收40%，以按月等额本息还款法偿还借款。被告梁文亮、叶小容自愿以佛冈县××××商铺作抵押，被告曾妙休自愿以佛冈县××××房作抵押，被告曾才好、唐荣丰自愿以佛冈县××××房作抵押。上述房产均已办理抵押登记手续，抵押权人为原告。2012年6月11日，原告依约发放贷款1500000元，但被告曾文枢未按合同约定还款，至2016年4月11日，被告曾文枢已连续违约4期，累计违约24期，贷款余额1110337.43元（其中积欠本金46075.97元），积欠利息22215.78元。经原告多次催收，被告曾文枢仍未还款。根据《个人借款/担保合同》14.1、14.2约定，原告有权解除合同，要求被告曾文枢立即偿还贷款本息，同时要求对抵押物行使优先受偿权，因此，为维护我行的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：一、解除原告与六被告于2012年5月30日签订的《个人借款/担保合同》；二、被告曾文枢立即偿还借款本金1110337.43元，利息22215.78元（利息暂计至2016年4月11日，此后利息按合同约定计算至贷款本息还清之日止）；三、原告对梁文亮名下的佛冈县××××商铺、被告曾妙休名下的佛冈县××××房、被告曾才好名下的佛冈县××××房享有优先受偿权；四、由各被告负担本案诉讼费用。
原告中国工商银行股份有限公司佛冈支行为证明其主张，在法定的举证期限内，向本院提供的证据如下：
证据一、曾文枢身份证，拟证明被告曾文枢诉讼主体资格；
证据二、曾文枢离婚证、单身声明，拟证明被告曾文枢的婚姻状态为离婚；
证据三、梁文亮、叶小容身份证，拟证明被告梁文亮、叶小容诉讼主体资格；
证据四、梁文亮、叶小容结婚证，拟证明被告梁文亮、叶小容为夫妻关系；
证据五、曾妙休身份证，拟证明被告曾妙休诉讼主体资格；
证据六、曾妙休婚姻声明、单身声明，拟证明被告曾妙休的婚姻状态为离婚；
证据七、曾才好、唐荣丰身份证，拟证明被告曾才好、唐荣丰诉讼主体资格；
证据八、曾才好、唐荣丰结婚证，拟证明曾才好、唐荣丰为夫妻关系；
证据九、《个人借款/担保合同》，拟证明被告曾文枢向原告借款1500000元，被告梁文亮、叶小容、曾妙休、曾才好、唐荣丰同意以其名下房产作抵押；
证据十、借据，拟证明原告依约发放贷款1500000元；
证据十一、房地产权证（粤房地证字第××号），拟证明佛冈县××××商铺权属人为被告梁文亮；
证据十二、房地产他项权证（粤房地他项权证佛字第××号），拟证明已办理抵押登记手续，抵押权人为原告；
证据十三、房地产权证（粤房地证字第××号），拟证明佛冈县××××房权属人为被告曾妙休；
证据十四、房地产他项权证（粤房地他项权证佛字第××号），拟证明已办理抵押登记手续，抵押权人为原告；
证据十五、房地产权证（粤房地证字第××号），拟证明佛冈县××××房权属人为被告曾才好；
证据十六、房地产他项权证（粤房地他项权证佛字第××号），拟证明已办理抵押登记手续，抵押权人为原告；
证据十七、还款明细，拟证明至2016年4月11日，被告曾文枢已连续违约4期，累计违约24期，贷款余额1110337.43元（其中积欠本金46075.97元），积欠利息22215.78元；
证据十八、催收通知书，拟证明原告多次催收，被告曾文枢仍未还款。
被告曾文枢未向本院提交书面答辩意见，也未在举证期限内向本院提交证据。
被告梁文亮未向本院提交书面答辩意见，也未在举证期限内向本院提交证据。
被告叶小容未向本院提交书面答辩意见，也未在举证期限内向本院提交证据。
被告曾妙休未向本院提交书面答辩意见，也未在举证期限内向本院提交证据。
被告曾才好未向本院提交书面答辩意见，也未在举证期限内向本院提交证据。
被告唐荣丰未向本院提交书面答辩意见，也未在举证期限内向本院提交证据。
经审理查明：2012年5月30日，被告曾文枢（借款人）、被告梁文亮、曾妙休、曾才好（抵押人）、被告叶小容、唐荣丰（抵押物共有人）与原告中国工商银行股份有限公司佛冈支行签订《个人借款/担保合同》，被告曾文枢向原告借款1500000元，用于购买食材，借款期限为120个月，贷款利率为基准利率上浮30%，逾期罚息利率在贷款利率基础上加收40%，以按月等额本息还款法（按月计息）偿还借款。被告梁文亮以其名下的佛冈县××××商铺（房地产权证为粤房地证字第××号）、被告曾妙休以其名下的佛冈县××××房（房地产权证为粤房地证字第××号）、被告曾才好以其名下的佛冈县××××房（房地产权证为粤房地证字第××号）作抵押，抵押担保的范围包括全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。双方还约定：借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息即构成借款人违约，对此，贷款人有权采取宣布本合同项下未偿还的借款立即到期、要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用、解除本合同等措施。被告曾文枢在“借款人”一栏签名并按指模，被告梁文亮、曾妙休、曾才好在“抵押人”一栏签名并按指模，被告叶小容、唐荣丰在“抵押物共有人”一栏签名并按指模。上述抵押物均已办理抵押登记手续，抵押权人为原告。2012年6月11日，原告发放贷款1500000元。同日，被告曾文枢在个人贷款借据“借款人”处签名并按指模。借款后，被告曾文枢于2012年9月开始未按合同约定还款，2016年1月11日至2016年4月11日，被告曾文枢连续违约4期。截止2016年4月11日，被告曾文枢累计违约24期，尚欠借款本金1110337.43元及利息22215.78元。
又查明，被告梁文亮与被告叶小容于1997年8月28日登记结婚，被告曾才好与被告唐荣丰于1992年12月3日登记结婚。
以上事实，有原告的陈述及其提交的证据、庭审笔录等证据材料予以印证。
本院认为：被告曾文枢向原告中国工商银行股份有限公司佛冈支行借款1500000元，有其签名确认的《个人借款/担保合同》、个人贷款借据为证，双方当事人的意思表示真实，内容符合法律规定，彼此之间的金融借款合同关系合法有效。上述合同签订后，双方当事人应当按照诚实信用原则全面履行合同。原告已经完成出借借款的义务。但被告曾文枢借款后，却没有依照约定按时还本付息，至2016年4月11日，被告曾文枢连续违约4期，累计违约24期，这违反了双方在《个人借款/担保合同》中的约定，因此，根据该合同的约定，原告要求解除上述《个人借款/担保合同》，被告曾文枢偿还借款本金1110337.43元及利息22215.78元（利息暂计至2016年4月11日），符合《中华人民共和国合同法》第九十三条“…当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，本院予以支持。同时，由于被告梁文亮以其名下的佛冈县××××商铺（房地产权证为粤房地证字第××号）、被告曾妙休以其名下的佛冈县××××房（房地产权证为粤房地证字第××号）、被告曾才好以其名下的佛冈县××××房（房地产权证为粤房地证字第××号）作抵押，对被告曾文枢的1500000元借款本息进行抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告对上述抵押物享有优先受偿权。被告曾文枢、梁文亮、叶小容、曾妙休、曾才好、唐荣丰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，本院依法可以缺席裁判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司佛冈支行与被告曾文枢、梁文亮、叶小容、曾妙休、曾才好、唐荣丰于2012年5月30日签订的《个人借款/担保合同》；
二、被告曾文枢自本判决生效之日起三十日内偿还借款本金1110337.43元及利息22215.78元（利息暂计至2016年4月11日）给原告中国工商银行股份有限公司佛冈支行；
三、原告中国工商银行股份有限公司佛冈支行对被告梁文亮名下的佛冈县××××商铺（房地产权证为粤房地证字第××号）、曾妙休名下的佛冈县××××房（房地产权证为粤房地证字第××号）、曾才好名下的佛冈县××××房（房地产权证为粤房地证字第××号）享有优先受偿权。
本案受理费14992元，由被告曾文枢、梁文亮、叶小容、曾妙休、曾才好、唐荣丰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 李兰兰
审 判 员 黄焕霞
人民陪审员 刘国辉
二〇一六年八月十五日
书 记 员 莫泽洪
附佛冈县人民法院标的款和保证金账号：
1、户名：佛冈县人民法院
账号：44×××51
开户银行：中国农业银行股份有限公司佛冈石角支行
2、户名佛冈县人民法院
账号71×××34
开户银行：中国银行股份有限公司清远佛冈支行
附引用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。