重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0120民初3033号
原告:璧山区元隆建材租赁站，经营者：蔡元隆，男，1959年3月11日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：蔡元兴，男，1953年10月24日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告：广州市锋业建筑劳务派遣有限公司，住所地广州市白云区金龙花园7-8栋号18铺。
法定代表人：许金发，经理。
被告：何大明，男，1963年10月9日出生，汉族，住广州省佛山市南海区。
被告：刘永红，男，1967年8月29日出生，汉族，住广州市白云区。
被告：高小兵，男，1972年12月2日出生，汉族，住广东省努韵关市武江区。
原告璧山区元隆建材租赁站（以下简称：元隆租赁站）与被告广州市锋业建筑劳务派遣有限公司（以下简称:锋业劳务公司）、何大明、刘永红、高小兵租赁合同纠纷一案。本院于2016年4月27日立案后，依法由审判员王世修担任审判长，与人民陪审员吴兆祥、周宗富组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告元隆租赁站的委托诉讼代理人蔡元兴，到庭参加了诉讼。被告锋业劳务公司、何大明、刘永红、高小兵经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告元隆租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告的经营者与被告锋业劳务公司于2014年10月20日签订的《建筑设备租赁合同》，（以下简称：租赁合同）；2、判决被告锋业劳务公司立即支付截止2016年4月30日拖欠原告的租金，维修费等275054.08元；3、判决被告锋业劳务公司立即退还原告钢管4548.7米、扣件16148套及至退还完租赁材料或赔偿完租赁材料赔偿款之日止的租金，不能退还，按合同约定赔偿价格进行赔偿；4、由被告锋业劳务公司一次性支付原告违约金55000元；5、由被告锋业劳务公司承担本案诉讼费用；6、由被告何大明、刘永红、高小兵对以上1-5项承担连带清偿责任。事实和理由：被告锋业劳务公司因承建工程需要，以原告的经营者蔡元隆为甲方，被告锋业劳务公司为乙方。经协商一致，于2014年10月20日签订了《租赁合同》，被告锋业劳务公司加盖了公司印章，由被告何大明、刘永红、高小兵在《租赁合同》上签字担保。双方签订《租赁合同》后。原告按照合同约定，将钢管、扣件等租赁物出租给被告锋业劳务公司，截止2016年4月30日共欠原告租金，维修费等275054.08元；钢管4548.7米、扣件16148套未退还。被告锋业劳务公司拖欠原告租金等后，经原告多次催收未果，现诉至法院，请求判令前述诉讼请求。
被告锋业劳务公司未到庭，也未提交书面答辩状。
被告被告何大明、刘永红、高小兵未到庭，也未提交书面答辩状。
本院经审查认定事实如下：被告锋业劳务公司因承建“贵州毕节市碧桂园”工程项目需要，以原告的经营者蔡元隆为甲方，被告锋业劳务公司为乙方。经协商一致，于2014年10月20日签订了《租赁合同》，被告锋业劳务公司，加盖了公司印章。由被告何大明、刘永红、高小兵在《租赁合同》上签字担保。原告与被告锋业劳务公司签订的《租赁合同》，对租用的品种、价格、租金单价、支付时间、维修费及违约责任等进行了约定，并由被告锋业劳务公司指定何大明、高小兵等人为材料员。该合同第三条附表一约定租金标准为：钢管每米每天0.008元、扣件每套每天0.006元。该合同第三条附表一约定租赁物资赔偿价格为：钢管每米15元、扣件每套6.5元。该合同第八条租金结算支付方式：租金等每月（按实际产生）结算一次，乙方必须在次月5日前付本月租金等费的90%给甲方，剩余10%的租金等费在双方最后一次结算租金、赔偿等费后5日内或在本合同履行完毕（退清租赁物资或赔偿清未退租赁物资款）时一并付清给甲方。该合同第九条违约责任约定：乙方未在次月5日前预付租金等费的90%给甲方，未及时退还租赁物资或按本合同约定履行义务，甲方有权终止租赁合同，要求立即支付租金等所有费用，并退还所有物资；未退还物资的租金等按全合同执行至退清或赔偿完毕之日止，另由乙方向甲方支付所欠全部金额及未退租赁物资赔偿费总额20%的违约金。原告与被告锋业劳务公司签订《租赁合同》，被告锋业劳务公司租用了原告的钢管、扣件等租赁材料后，截止2016年4月30日被告锋业劳务公司，共欠原告租金，维修费等275054.08元；钢管4548.7米、扣件16148套未退还是事实。有原告举示的，由原告与被告锋业劳务公司签订的《租赁合同》上由被告锋业劳务公司指定的相关人员在租用、退还明细表及租金结算明细表上签字确认，本院予以确认。
本院认为，被告锋业劳务公司因承建工程需要，于2014年10月20日与原告的经营者蔡元隆签订的《租赁合同》，是双方真实意思表示，属有效合同，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。双方签订《租赁合同》后，原告按照合同约定全面履行了合同约定的义务，将钢管、扣件等租赁材料出租给被告锋业劳务公司。被告锋业劳务公司租用了原告提供的钢管、扣件等租赁材料后，未按合同约定全面履行合同约定按时支付租金的义务。被告锋业劳务公司不按合同约定按时支付租金的行为，是违约行为，应承担违约的民事责任。双方因租金支付等问题发生纠纷，原告诉至本院后，请求判决解除原告的经营者蔡元隆与被告锋业劳务公司于2014年10月20日签订的《租赁合同》；给付截止2016年4月30日拖欠原告的租金，维修费等275054.08元；退还钢管4548.7米、扣件16148套及从2016年5月1日起至退还完租赁材料或赔偿完租赁材料赔偿款之日止的租金；租用的钢管、扣件等租赁材料不能退还，则按双方合同约定租赁物资赔偿价格：钢管每米15元、扣件每套6.5元进行赔偿和一次性支付违约金55000元，由被告何大明、刘永红、高小兵承担连带清偿责任的请求。其合法部分，本院予以支持。
综上所述，原告请求判决解除原告的经营者蔡元隆与被告锋业劳务公司于2014年10月20日签订的《租赁合同》；给付截止2016年4月30日拖欠原告的租金，维修费等275054.08元；退还钢管4548.7米、扣件16148套及从2016年5月1日起至退还完租赁材料或赔偿完租赁材料赔偿款之日止的租金；租用的钢管、扣件等租赁材料不能退还，则按双方合同约定租赁物资赔偿价格：按钢管每米15元、扣件每套6.5元进行赔偿和一次性支付违约金55000元，由被告何大明、刘永红、高小兵承担连带清偿责任的请求。其合法部分，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百二十二条，第二百二十六条，第二百二十七条的规定，判决如下：
一、原告璧山区元隆建材租赁站的经营者蔡元隆与被告广州市锋业建筑劳务派遣有限公司于2014年10月20日签订的《建筑设备租赁合同》于本判决生效之日予以解除。
二、被告广州市锋业建筑劳务派遣有限公司本判决生效之日起五日内，给付原告璧山区元隆建材租赁站租金等275054.08元，由被告何大明、刘永红、高小兵承担连带清偿责任。
三、被告广州市锋业建筑劳务派遣有限公司于本判决生效之日起五日内，退还原告璧山区元隆建材租赁站钢管4548.7米、扣件16148套；对未退还的钢管、扣件等租赁材料的租金，按双方签订的合同约定价，按钢管每米每天0.008元、扣件每套每天0.006元计算，从2016年5月1日起至本判决生效之日止；逾期未退还，按钢管每米15元、扣件每套6.5元进行赔偿，由被告何大明、刘永红、高小兵承担连带清偿责任。
四、被告广州市锋业建筑劳务派遣有限公司于本判决生效之日起五日内，一次性支付原告璧山区元隆建材租赁站违约金55000元，由被告何大明、刘永红、高小兵承担连带清偿责任。
五、驳回原告璧山区元隆建材租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6250元，由被告广州市锋业建筑劳务派遣有限公司、何大明、刘永红、高小兵负担。由被告广州市锋业建筑劳务派遣有限公司、何大明、刘永红、高小兵于本判决生效后五日内交本院（立案庭）。原告璧山区元隆建材租赁站预交的诉讼费6250元，于本判决生效后予以退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决确定的给付期限届满次日起算。
审判员 王世修
二〇一六年十一月十日
书记员 李声琴