江西省高安市人民法院民 事 判 决 书（2016）赣0983民初3936号原告：陈某某，女，汉族，江西省高安市人。委托诉讼代理人：况懿，江西策源律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：任某甲，男，汉族，江西省丰城市人。被告：徐某某，女，汉族，江西省丰城市人。被告：丰城市某某有限公司，住所地：江西省丰城市。法定代表人：任某甲。被告：任某乙，男，汉族，江西省丰城市人。被告：邹某甲，女，汉族，江西省丰城市人。被告：邹某乙，女，汉族，江西丰城市人。被告：黄某某，女，汉族，江西省丰城市人。原告陈某某（下称原告）与被告任某甲、徐某某、丰城市某某有限公司、任某乙、邹某甲、邹某乙、黄某某（下称被告）民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月23日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。在庭审过程中，原告的委托诉讼代理人况懿到庭参加诉讼，被告任某甲、徐某某、丰城市某某有限公司、任某乙、邹某甲、邹某乙、黄某某经本院公告送达传票后无正当理由拒不到庭参加。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告任某甲、被告徐某某立即向原告归还借款3230000元人民币及逾期还款利息和违约金（逾期还款利息及违约金总和按月利率2%计算，自2015年8月8日起至还清欠款之日止，至起诉之日暂定904531元人民币）共计4134531元；2、本案全部诉讼费用、律师费用由被告承担；3、判令被告丰城市某某有限公司、被告任某乙、被告邹某甲、被告邹某乙、被告黄某某对前述款项承担连带责任。2015年6月，被告任某甲与徐某某因资金周转需要向原告陈某某提出借款，并于2015年6月8日与原告签订《借款合同》，约定借款本金400万元整，具体还款日期及金额为2015年7月7日应还款400000元，2015年8月7日应归还3680000元。合同同时约定借款人逾期还款，应向出借人支付罚金和违约金，其中罚息每日按当期应还未还款金额的0.05%计收，违约金为当期应还未还金额的10%。同日，原被告双方还签订《关于保证金退还或罚没的补充协议》一份，约定借款人在向出借人借款时，需向出借人交纳借款本金的4%（即160000元）作为保证金，如借款人出现逾期还款等违约情形，由此产生的罚息，违约金等优先从保证金中扣除。为确保债务得以履行，本案其余被告为该笔借款提供保证并签订《保证合同》，约定被告丰城市某某有限公司、被告任某乙、被告邹某甲、被告邹某乙、被告黄某某对借款人依主合同所形成的债务提供无限连带责任保证，保证范围为借款人在主同项下本金、利息、罚息、违约金、其它应付款项及出借人为实现债券而支付的诉讼费、差旅费、律师代理费和其他费用、合同签订后，原告随即通过现金加转账的方式向被告任某甲、徐某某给付了借款，然被告借款到期后，尚欠3230000元本金未予归还，特诉至法院。原告起诉后增加诉讼请求如下：判令原告对拍卖、变卖被告任某乙、邹某甲、邹某乙抵押房产的价款优先受偿（房屋他项权证号：丰房他证字第××号，丰房他证字第××号，丰房他证字第××号，丰房他证字第××号，丰房他证字第××号）。事实和理由：原告陈某某诉被告任某甲、徐某某邓民间借贷纠纷一案贵院已受理，因原告与被告任某乙、邹某甲、邹某乙借款过程中曾办理过抵押登记，现原告特增加诉讼请求，要求对拍卖、变卖被告抵押房产的价款优先受偿（房屋他项权证号：丰房他证字第××号，丰房他证字第××号，丰房他证字第××号，丰房他证字第××号，丰房他证字第××号，丰房他证字第××号），恳请法院予以支持。被告任某甲、徐某某、丰城市某某有限公司、任某乙、邹某甲、邹某乙、黄某某未向本院提供任何答辩意见。在庭审过程中，原告为证明其诉称事实，向法庭提供的证据有：（一）、借款合同原件一份以及信息咨询及管理服务协议原件一份，收款确认书原件一份、委托扣款授权书原件一份以及关于保证金退还或罚没的补充协议原件一份、原告与被告徐某某、任某甲于2015年6月9日转款372万元的转账流水原件及复印件一份、刘广东的情况说明原件一份及身份证复印件一份、冠群驰骋金融信息服务（上海）有限公司收据原件一张，证明2015年6月8日被告徐某某、任某甲向原告借款400万元，合同中约定了还款时间、罚息和违约金等，借期为2个月。（二）、保证合同以及被告丰城市某某有限公司股东会担保协议原件各一份，证明被告丰城市某某有限公司、任某乙、邹某甲、邹某乙、黄某某对被告任某甲、徐某某的借款提供担保，并约定担保期限为主合同履行期限届满2年，为连带责任保证。（三）、他项权证原件及复印件五份，证明任某乙、邹某甲及邹某乙以其所有的财产对其担保债务在房产部门办理了抵押登记，并由房地产管理部门办理了相应的他项权证，担保金额为266万元。被告任某甲、徐某某、丰城市某某有限公司、任某乙、邹某甲、邹某乙、黄某某未到庭质证亦未向本院提供任何证据，本院视为其放弃举证质证的权利。综上，本院对原告提供的证据综合认证如下：（一）、本院经审查后认为，该组证据能够证明如下事实：1、原告与被告任某甲、徐某某于2015年6月8日签订了一份借款合同，约定被告任某甲、徐某某向原告借款400万元，借期2个月，到期后归还408万，并约定了罚息和违约金；2、原告与被告任某甲、徐某某签订借款合同后，原告委托刘广东通过建设银行转账372万元至被告任某甲账户上，扣除了16万元的保证金和12万元的服务费；3、被告任某甲、徐某某向原告出具的收款确认书上确认的收款金额为400万元。（二）、本院经审查后认为，该证据能够认定如下事实：1、被告丰城市某某有限公司、任某乙、邹某甲、邹某乙、黄某某于2105年6月8日与原告签订了保证合同一份，约定对被告任某甲、徐某某的借款承担连带责任保证，保证期间自主合同期限届满之日起两年止，被告；2、保证范围为主合同项下的全部义务；3、被告丰城市某某有限公司还向原告出具了股东会担保决议，股东会成员周荣及被告任某甲在该担保决议上签了名字，被告丰城市某某有限公司加盖了公章。（三）、本院经审查后认为，该证据能够证明如下事实：被告任某乙、邹某甲、邹某乙以其所有的房产在房产部门办理了抵押登记，债权数额共计266万元。综上，本院对本案事实综合认定如下：2015年6月，被告任某甲、徐某某因资金周转需要向原告提出借款，并于2015年6月8日与原告签订了一份借款合同，约定：借款金额为400万元；借期2个月，自2015年6月8日至2015年8月7日止；还款方式，2015年7月7日归还40万元，到期后共归还368万元；晚于约定日期还款的，应当支付罚息和违约金，罚息每日按当期未还金额的0.05%计收，直至当期欠款还清之日止，违约金为当期未还款金额的10%计算。同时，双方还签订了一份补充协议，约定被告任某甲、徐某某在借款时还必需交纳16万元保证金给原告。而且，被告任某甲、徐某某还与冠群驰骋金融信息服务（上海）有限公司签订了一份信息咨询及管理服务协议，该公司为其借款提供信用咨询和管理服务，被告任某甲、徐某某应支付12万元信息咨询费给该公司。同日，被告丰城市某某有限公司、任某乙、邹某甲、邹某乙、黄某某与原告签订了一份保证合同，约定：对被告任某甲、徐某某的400万元借款承担连带责任保证，保证期间自主合同履行期限届满之日起两年止，保证范围为主合同项下由被告履行的全部义务，包括本金、履行、罚息、违约金、其他应付款项以及原告为实现债权而支付的诉讼费、差旅费、律师代理费等；被告丰城市某某有限公司加盖了公司公章，被告任某甲亦在保证合同上签名。2015年6月9日，被告任某乙、邹某甲以其所有的位于丰城市××城区××龙路（子龙花园小区郁金香苑）4幢1-2层13号（房屋所有权证号：2013002054）、14号（房屋所有权证号：2013002051）、15号（房屋所有权证号：2013002053）、16号（房屋所有权证号：2013002052）的房产在丰城市房地产管理局办理了抵押登记，房屋他项权证的证号分别为：丰房他证字第××号，债权数额为552200元；丰房他证字第××号，债权数额为540200元；丰房他证字第××号，债权数额为547000元；丰房他证字第××号，债权数额为484100元。被告邹某乙以其所有的位于丰城市××城区××龙路（子龙花园小区郁金香苑）4幢1-2层17号（房屋所有权证号：2013002050）的房产在丰城市房地产管理局办理了抵押登记，房屋他项权证的证号为：丰房他证字第××号，债权数额为536500元。上述担保的债权总额共计266万元。后原告扣除了保证金16万元和冠群驰骋金融信息服务（上海）有限公司应收取的信息费12万元，共计28万元，并委托刘广东通过建设银行将借款372万元转账至被告任某甲账上。但被告任某甲、徐某某向原告出具的收款确认书上的收款金额为400万元。2015年7月9日，被告归还了本金40万元，2015年9月9日归还本金2万元，利息8万元，计10万元。2015年11月3日还款10万元，2015年12月7日还款10万元，2016年1月1日还款5万元，2016年4月23日还款10万元，之后，被告未再归还任何款项。原告在庭审过程中称后四笔还款有利息、违约金，剩余的是归还本金。本院认为，法律保护合法的民间借贷关系。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条，民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。本案中，被告任某甲、徐某某向原告借款，双方签订了借款合同，原告又委托他人从银行转账了372万元给了被告任某甲，被告任某甲、徐某某亦向原告出具了收款确认书，故原告与被告之间的民间借贷关系成立，被告任某甲、徐某某理应依照约定归还相应的借款本金并支付约定利息给原告。对借款本金金额，因原告仅从银行转账支付了372万元给被告，故借款本金应确定为372万元。对利息，虽然原、被告双方在合同中对利息没有明确约定利率，但双方约定了还款期限，并约定了借款到期后应支付的利息额为2个月8万，原告的委托诉讼代理人在庭审过程中称约定借期内的利率为1分，本院认为，确定借期内的利率为月息1分并无不当；因双方还约定了未如期还款应支付的罚息及违约金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，原告在诉状中要求按月息2分计算利息和违约金符合法律规定。对被告应归还的借款金额，原告称被告所还款均为先归还利息，余款是本金，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，本院认为，原告的该诉称理由成立。根据庭审调查，①被告在2015年7月9日归还了本金40万元，此时，欠款本金为332万元；②被告在2015年9月9日归还了本金2万元，利息8万元，此时，欠款本金为330万元；因合同约定的还款期限是2015年8月7日，被告在2015年9月9日还款，违反了合同约定，经计算该期间的利息为7.04万元，减除已支付的2万元，被告尚应支付5.04万元利息给原告；③被告在2015年11月3日还款10万元，经计算，此阶段被告应支付的利息为5.5万元，加上②阶段被告尚应支付利息5.04万元，故2015年11月3日支付的10万元均为支付利息；④被告在2015年12月7日支付10万元，经计算，此阶段被告应支付的利息为7.26万元，加上②和③阶段尚差的利息0.54万元，被告应支付利息为7.8万元，余下的2.2万元应为归还本金，此时被告尚欠原告借款本金327.8万元；⑤被告在2016年1月1日还款5万元，经计算，此阶段被告应支付利息为5.46万元，被告该日还款为支付利息，且减除后尚欠利息0.46万元；⑥被告在2016年4月23日还款10万元，经计算，此阶段被告应支付利息为24.47573万元，加上⑤尚欠利息0.46万元，再减去10万元，被告此时尚欠利息14.93573万元；故至2016年4月23日，被告尚欠原告借款本金为327.8万元，利息14.93573万元。原告起诉是2016年11月23日，那么从2016年4月24日起以本金327.8万元为基数按月息2分计算至原告起诉之日止的利息为45.892万元，故至2016年11月23日止，被告尚欠借款本金327.8万元，利息共计60.82773万元（14.93573万元+45.892万元）。因被告丰城市某某有限公司、任某乙、邹某甲、邹某乙、黄某某为被告任某甲、徐某某的借款与原告签订了保证合同，合同约定了保证期间及保证方式为连带责任保证，原告向丰城市某某有限公司、任某乙、邹某甲、邹某乙、黄某某主张权利在法律规定的期间内，故被告丰城市某某有限公司、任某乙、邹某甲、邹某乙、黄某某在本案中应对被告任某甲、徐某某的借款承担连带偿还责任。因被告任某乙、邹某甲、邹某乙以其所有的房产办理了债权抵押登记，故原告要求对抵押财产进行变卖、拍卖所得价款享有优先受偿的权利，符合法律规定，本院应予以支持。原告要求被告承担律师费用，没有事实和法律依据，本院不予支持。据此，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条、第二十九条第二款第（二）项、第三十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告任某甲、徐某某在本判决生效后十日内归还借款本金327.8万元，利息60.82773万元（计算至2016年11月23日止），合计388.62773万元给原告陈某某，并从2016年11月24日起以借款本金327.8万元为基数按年利率24%计算利息至本案义务履行完毕时止；二、被告丰城市某某有限公司、任某乙、邹某甲、邹某乙、黄某某对上述债务承担连带偿还义务；三、原告陈某某对抵押财产进行折价、拍卖、变卖所得款享有优先受偿权；四、驳回原告陈某某的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39876元，由原告陈某某承担1986元，由被告任某甲、徐某某、丰城市某某有限公司、任某乙、邹某甲、邹某乙、黄某某共同承担37890元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费。款汇江西省宜春市中级人民法院。户名：江西省宜春市中级人民法院，账号：14×××07，开户行：中国农业银行宜春经济开发区支行。如逾期未缴纳，按自动撤回上诉处理）。审 判 长  刘永琴审 判 员  夏 莲代理审判员  王跃华二〇一七年九月十四日书 记 员  张 苗