四川省西昌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川3401民初2310号
原告：凉山州农业发展融资担保有限责任公司。
法定代表人：邓激，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：秦艳。（特别授权）。
委托诉讼代理人：�勇。（特别授权）。
被告陆近远，女，生于1972年5月9日，汉族。
被告廖天金，男，生于1963年9月13日，汉族。
被告廖开凤，女，生于1988年9月16日，汉族。
被告唐红兵，男，生于1960年3月25日，汉族。
原告凉山州农业发展融资担保有限责任公司与被告陆近远、廖天金、廖开凤、唐红兵追偿权纠纷一案，本院于2017年7月12日受理后，依法适用普通程序，于2017年8月28日公开开庭审理了本案。原告凉山州农业发展融资担保有限责任公司委托代理人秦艳、ＸＸ，被告陆近远到庭参加了诉讼。被告廖天金、廖开凤、唐红兵经本院合法传唤后，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告凉山州农业发展融资担保有限责任公司向本院提起诉讼请求：1、判令被告陆近远偿还借款本金1430709.68元，及代偿之日起至被告清偿完毕之日止的利息，利率按银行同期贷款利率计算。2.判令被告廖天金、廖开凤对原告代偿本息的利息承担连带清偿责任。3.判令四被告按《反担保合同》中的约定承担违约责任，向原告支付担保总额20％的违约金，计人民币300000.00元，并承担连带责任。4.判决确认原告与被告陆近远、廖天金、廖开凤、唐红兵签订的《反担保抵押合同》合同合法有效；判令四被告以其名下房产对原告代偿本息及代偿本息的利息承担连带清偿责任。5.判决确认原告对被告廖天金提供的反担保抵押物挖掘机一辆及两辆重型自卸货车享有优先受偿权。6.由四被告承担本案诉讼费。事实与理由：2014年7月2日，被告陆近远与凉山州农村信用联社西郊分社（现凉山农村商业银行股份有限公司西郊分理处）签订《个�借款合同》，合同编号为；凉信西郊建昌路个借20140033号，借款人民币1500000.00元，用于购买挖掘机。原告于2014年7月2日与凉山州农村信用联社西郊分社签订《保证合同》，合同编号为；凉信西郊建昌路保个20140033号，约定为该笔借款提供保证担保。被告廖天金、廖开凤与原告签订了《不可撤销信用反担保合同》，合同编号为；凉农担不可撤（2014）第026号，约定以其个人全部财产向原告提供连带责任保证反担保，被告陆近远、廖天金、廖开凤、唐红兵与原告签订了《反担保合同》，合同编号为；凉农担（2014）第023号，约定以廖开凤位于西昌市航天阳光一套面积为96.26平方米的房产，唐红兵以其位于西昌市西门坡1号一套面积为101.63平方米的房产，陆近远以其位于西昌市2018的一套面积为116.37平方米的房产及廖天金名下物挖掘机一辆及两辆重型自卸货车向原告提供抵押反�保，并承担连带清偿责任。合同签订后，凉山州农村信用联社西郊分社向被告陆近远发放了1500000.00元借款。在合同履行过程中，被告陆近远未按合同约定按时足额归还借款及利息，2016年8月3日，因被告陆近远不能按期偿还借款，凉山州农村信用联社西郊分社按《保证合同》约定从我公司保证金帐户帐号为60510152511040101437扣收资金188230.01元，用于偿还陆近远借款本息。2017年3月6日，因被告陆近远仍不能按期偿还借款及利息，凉山州农村信用联社西郊分社要求我公司按《保证合同》约定履行代偿义务，我公司于2017年3月22日按约定履行了代偿义务，代被告陆近远向凉山州农村信用联社西郊分社代偿本息1242479.67元，截止2017年3月22日，我公司代被告陆近远偿还借款本金1300000.00元，利息130709.68元，本息合计1430709.68元。原告履行代偿义务后，多次要求被告按《反担保合同》、《不可撤销信用反担保合同》约定履行义务，但上列被告未按约定履行，原告于是起诉请求判如所请。
被告陆近远辨称：借款是事实，但是借款数字我没计算，原告方计算的应该没问题。欠债还钱是应该的，但我现在确实困难。其他工程也欠了我的钱。这笔借款是用来购买挖掘机和修建会理县的通村公路。这笔债务我只能分期给付。再给我一点时间。
被告廖天金、廖开凤、唐红兵未到庭未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据。对原告提交的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
就本案事实，根据审查确认的证据及原告陈述，本院认定如下：1.2014年7月2日，被告陆近远与凉山州农村信用联社西郊分社（现凉山农村商业银行股份有限公司西郊分理处）签订《个�借款合同》，合同编号为；凉信西郊建昌路个借20140033号，借款人民币1500000.00元，用于购买挖掘机。2.原告凉山州农业发展融资担保有限责任公司于2014年7月2日与凉山州农村信用联社西郊分社签订《保证合同》，合同编号为；凉信西郊建昌路保个20140033号，双方约定为该笔借款提供保证担保。3.被告廖天金、廖开凤与原告签订了《不可撤销信用反担保合同》，合同编号为；凉农担不可撤（2014）第026号，约定以其个人全部财产向原告提供连带责任保证反担保。4.被告陆近远、廖天金、廖开凤、唐红兵与原告签订了《反担保合同》，合同编号为；凉农担（2014）第023号，约定以陆近远位于西昌市一环路公园20186号楼2单元8层6一2一8一1号面积为116.37平方米的房屋，廖开凤位于西昌市航天阳光1幢3单元14层1一3一1405号面积为96.26平方米的房屋，唐红兵位于西昌市西门坡街1号A幢6�，房权证号为：西昌市房权证监证字第0048221面积为101.63的房屋，廖天金名下挖掘机一台，红岩牌重型自卸货车两台，向原告提供抵押反担保，并承担连带清偿责任。合同签订后，凉山州农村信用联社西郊分社向被告陆近远发放了1500000.00元借款。
在合同履行过程中，被告陆近远未按合同约定按时足额归还借款及利息，2016年8月3日，因被告陆近远不能按期偿还借款，凉山州农村信用联社西郊分社按《保证合同》约定从原告凉山州农业发展融资担保有限责任公司保证金帐户帐号为：60510152511040101437扣收资金188230.01元，用于偿还陆近远借款本息。2017年3月6日，因被告陆近远仍不能按期偿还借款及利息，凉山州农村信用联社西郊分社要求原告凉山州农业发展融资担保有限责任公司按《保证合同》约定履行代偿义务，原告凉山州农业发展融资担保有限�任公司于2017年3月22日代被告陆近远向凉山州农村信用联社西郊分社代偿本息1242479.67元，截止2017年3月22日，原告凉山州农业发展融资担保有限责任公司代被告陆近远偿还借款本金1300000.00元，利息130709.68元，本息合计1430709.68元。原告履行代偿义务后，多次要求被告按《反担保合同》、《不可撤销信用反担保合同》的约定履行义务，但上列被告未按约定履行。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。本案当事人所签《个人借款合同》、《保证合同》、《不可撤销信用反担保合同》、《反担保合同》、合法有效，本院予以确认。原告按约定替被告陆近远代偿了借款本息，被告陆近远应当将代偿款支付原告，故对原告请求判令被告陆近远支付代偿款及利息的�讼请求，本院予以支持。此外，双方在《反担保合同》中约定承担违约责任应向原告支付担保总额20％的违约金，计人民币300000.00元，此约定不违反国家法律禁止性规定，本院予以确认，故对原告请求判令被告陆近远支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。在陆近远未履行以上支付义务的情况下，其余被告应当按照各自所签《不可撤销信用反担保合同》、《反担保合同》的约定承担相应担保责任，故对原告要求判令担保人承担担保责任及对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求本院予以支持。被告廖天金、廖开凤、唐红兵经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩权利。
综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告陆近远于本判决生效之日起十日内支付原告凉山州农业发展融资担保有限责任公司代偿款1430709.68元及利息（利息按银行同期贷款利率计算，自2017年3月7日起至清偿之日止）。
二、被告陆近远于本判决生效之日起十日内支付原告凉山州农业发展融资担保有限责任公司违约金300000.00元。
三、在以上款项清偿完毕之前，原告凉山州农业发展融资担保有限责任公司对被告陆近远位于西昌市一环路公园20186号楼2单元8层6一2一8一1号面积为116.37平方米的房屋，廖开凤位于西昌市航天阳光1幢3单元14层1一3一1405号面积为96.26平方米的房屋，唐红兵位于西昌市西门坡街1号A幢6楼，房权证号为：西昌市房权证监证字第0048221面积为101.63的房屋，廖天金名下挖掘机一台，红岩牌重型自卸货车两台，享有优先受偿权。
四、被告廖天金、廖开凤、唐红兵对以上债务代偿款1430709.68元及利息和违约金300000.00元承担连带清偿责任。
案件受理费20376.00元，由四被告连带负担，此款由四被告在履行以上义务时径付原告。
如逾期不履行本判决书确定之金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。
审判长 毛 琳
审判员 刘云川
审判员 叶志凯
二〇一七年九月七日
书记员 王峙薇
附1：本案证据目录
原告提交的证据及证明目的如下：
第一组：原告营业执照一份、法定代表人身份证复印件一张、法定代表人身份证明一张。证明原告主体资格。
第二组：个人借款合同一份、借款借据、保证合同、同意担保确认函、放款通知书。证明被告陆近远向凉山州农村信用联社西郊分社借款1500000.00元，并提供了保证担保。
第三组：不可撤销信用反担保合同、反担保合同、担保风险告知书、房屋所有权证、机动车登记书。证明：1.被告廖天金、廖开凤向原告提供了连带责任反担保。2.被告陆近远、廖开凤、唐红兵以房屋作抵押物向原告提供反担保，并承担连带责任。3.廖天金名下挖掘机一辆及两辆重型自卸货车享有优先受偿权。4.四被告应向原告支付担保总额20％的违约金。
第四组：扣收担保保证金通知、扣收保证金凭证、逾期贷款代偿通知书、代偿本息凭证。第五组：诉讼费缴费凭证。证明原告代偿本息1430709.68元。
被告陆近远、廖天金、廖开凤、唐红兵未向法庭提供证据。
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的�务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵�权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。