湖北省鄂州市鄂城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂鄂城民初字第02760号
原告中国农业银行股份有限公司鄂州迎宾大道支行，住所地：鄂州市迎宾大道石山路157-3号。
负责人龙海兵，该行行长。
委托代理人姜学文，湖北思普润律师事务所律师（代理权限：一般代理）。
委托代理人赵晓军，湖北思普润律师事务所律师（代理权限：一般代理）。
被告程志举。
被告周克娜。
被告程良忠。
被告洪玉荣。
原告中国农业银行股份有限公司鄂州迎宾大道支行（以下简称“农行迎宾大道支行”）诉被告程志举、周克娜、程良忠、洪玉荣金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农行迎宾大道支行委托代理人赵晓军到庭参加了诉讼。被告程志举、周克娜、程良忠、洪玉荣经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行迎宾大道支行诉称，2011年6月27日，被告程志举因房屋装修需要周转资金与原告签订个人担保借款合同，双方约定借款金额、借款利率、逾期利率等内容，同时被告程志举、周克娜、程良忠和洪玉荣与原告签订最高额抵押合同，并以其所有的房产作为抵押物为该借款提供担保并办理抵押登记。2011年7月5日，原告向被告发放借款人民币30万元，双方约定借款利率为年利率6.941%，逾期利率为年利率10.412%，借款期限为1年（2011年7月5日至2012年7月4日）。在合同约定的分期付款日到期后，原告曾多次催告被告及时还款未果，故诉至法院，要求判决被告程志举和周克娜共同偿还借款本金119679.75元和利息33786.23元及主张债权的费用5000元，共计人民币158465.98元，（利息截止日为2015年9月17日，后段利息按借款合同约定据实计算）；被告程良忠和洪玉荣对上述债务承担连带清偿责任；原告对被告程志举、周克娜、程良忠和洪玉荣抵押的房屋享有优先受偿权；四被告承担本案的诉讼费用。
被告程志举、周克娜、程良忠、洪玉荣在答辩期间内未提交答辩意见。
原告农行迎宾大道支行为支持其诉请，向法院提交如下证据：
证据一，原告营业执照、机构代码证、任职通知书和负责人身份证明书各一份。拟证明原告具备诉讼主体资格。
证据二，程志举、周克娜、程良忠、洪玉荣身份证、户口簿、结婚证复印件各一份。拟证明被告具备诉讼主体资格。
证据三，个人担保借款合同一份。拟证明原告向被告发放贷款，被告程志举和周克娜为共同借款人，原、被告双方形成借款合同关系，被告程志举和周克娜、程良忠和洪玉荣为该笔借款提供抵押担保的事实。
证据四，最高额抵押合同、同意抵押承诺书、抵押清单和房产证复印件各二份。拟证明被告程志举、周克娜、程良忠、洪玉荣对上述借款以其房产进行了抵押担保，应承担抵押担保责任。
证据五，他项权证二份。拟证明被告程志举、周克娜、程良忠、洪玉荣为上述借款办理了房产抵押登记的事实。
证据六，个人借款凭证一份。拟证明原告已向被告程志举发放了贷款30万元的事实。
证据七，债务逾期催收通知书、贷款到期通知书。拟证明被告逾期未还款构成违约，原告向被告催款的事实。
被告程志举、周克娜、程良忠、洪玉荣在举证期限内未提供证据。
经庭审举证、质证，本院认为，原告农行迎宾大道支行所举证据真实、合法，与本案具有关联性，依法予以采信。
根据以上有效证据及当事人当庭陈述，本案事实确认如下：被告程志举和周克娜系夫妻关系；被告程良忠和被告洪玉荣系夫妻关系。2011年6月16日，被告程志举向原告申请个人信贷业务，被告程志举和周克娜，被告程良忠和洪玉荣分别出具同意房产抵押承诺书，以其所有的房产为借款提供抵押担保。2011年6月27日，被告程志举与原告农行迎宾大道支行签订一份《个人担保借款合同》，约定被告程志举向原告借款30万元；借款用途为房屋装修；借款期限自2011年6月27日起至2012年6月26日止；借款利率按浮动利率执行，在中国人民银行同期同档的人民币贷款基准利率基础上上浮10%；实行利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息；借款的担保方式为最高抵押，担保人同意以房产提供担保；合同还对其他事项进行了约定；被告程志举在合同借款人处签名捺手印，被告程志举、周克娜、程良忠、洪玉荣在担保人处签名捺手印。同日，被告程志举和周克娜，被告程良忠和洪玉荣分别与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告程志举和周克娜以其所有的座落于武昌大道东升花园西栋东单元8层西户房屋（房产证号：鄂州私字第SF092**）作为抵押，被告程良忠和洪玉荣以其所有的座落于武昌大道市一建公司院内7号楼东单元3层东户房屋（房产证号：鄂州私字第SF08071**）为被告程志举向原告借款提供担保；最高额担保债权的确定期间是2011年6月27日起至2016年6月27日止；担保的债权最高余额为人民币38万元；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用；债务履行期限届满，原告未受清偿时，原告有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；被告程志举、周克娜、程良忠、洪玉荣在抵押人处签名捺手印，被告程志举在债务人处签名捺手印。2011年6月29日、7月1日，原、被告办理房屋抵押登记。2011年7月5日，原告向被告程志举发放贷款300000.00元，双方约定执行利率为6.941%，到期日期为2012年7月4日。之后借款期限届满，被告偿还部分借款本息，尚欠原告本金119679.75元和相应利息，经原告催偿未果，引起纠纷。
本院认为，合法的借贷关系依法应予保护。原告与被告签订的《个人担保借款合同》、《最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，未违反相关法律规定，对原、被告双方均有约束力。原告依约履行了发放贷款的义务，被告程志举则应按期履行还款义务，因其未履行义务，原告要求其偿还借款本金119679.75元的请求，依法予以支持。因原告与被告约定的利率、逾期利率等未超出相关规定，故原告诉请的利息，依法应予支持；但原告主张债权的费用5，000.00元，未提供有效证据证明，依法不予支持。因被告周克娜和程志举系夫妻关系，借款事实发生在夫妻关系存续期间，故原告要求被告周克娜与被告程志举共同偿还上述借款本息的请求，予以支持。被告程志举、周克娜、程良忠、洪玉荣以其所有的房屋为上述借款提供抵押担保，并进行了抵押登记，其与原告间的抵押担保关系成立，故原告依法对其担保财产在拍卖、变卖所得价款的范围内享有优先受偿的权利；但原告要求被告程良忠和洪玉荣对债务承担连带清偿责任，于法无据，依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零一条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告程志举、周克娜于本判决生效之日起十五日内偿还原告农行迎宾大道支行借款本金119679.75元，利息33786.23元（暂算至2015年9月17日止，后段利息按借款合同约定据实计算），合计153465.98元；
二、被告程志举、周克娜逾期未能清偿上述借款本息时，原告农行迎宾大道支行对被告程志举、周克娜、程良忠、洪玉荣为本案贷款提供的抵押物拍卖、变卖或折价后的价款，在抵押范围内享有优先受偿的权利；
三、驳回原告农行迎宾大道支行其他诉讼请求。
本案案件受理费3470元，由被告程志举、周克娜、程良忠、洪玉荣负担。
如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。对财产案件提起上诉的，上诉案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。住所地和经常居住地在本市的当事人，请到鄂州市中级人民法院立案大厅办理现金交费手续，并将交费凭证复印件送交本院。外埠当事人交费可通过转账或汇款，收款单位：湖北省鄂州市中级人民法院，开户银行：中国农业银行鄂州市分行鄂城支行，账号：17×××61，请在汇款用途上注明“法院诉讼费”字样，汇款后将汇款凭证传真至本院，传真号为：0711-3357122。
审判长 李 婷
审判员 阮良成
审判员 周小娟
二〇一六年二月二十六日
书记员 卢 婷