宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0104民初2246号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行直属支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
主要负责人：马利民，该支行行长。
委托诉讼代理人：郭学军，宁夏国信嘉华律师事务所律师。
被告：陈冬娟，女，1971年3月31日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：严卫峰，女，1969年9月30日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：陈海涛，女，1968年3月17日出生，汉族，住山东省单县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行直属支行与被告陈冬娟、严卫峰、陈海涛金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月21日立案后，依法适用普通程序于2016年8月22日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郭学军到庭参加诉讼，被告陈冬娟、严卫峰、陈海涛经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行直属支行向本院提出诉讼请求：1、解除原被告签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》；2、被告陈冬娟、严卫峰偿还借款本金936180.78元、利息及罚息12429.45元（截止2016年3月2日），并支付借款还清之日止的全部利息及罚息；3、原告对被告提供抵押的房产享有优先受偿权；4、本案诉讼费及实现债权的费用由被告承担。事实和理由：2013年3月8日，原告与被告陈冬娟、严卫峰签订《个人最高额综合授信合同》，约定原告向被告提供最高960000元的综合授信额度，授信期限为2013年3月8日至2018年3月8日，被告在授信期限及额度内可循环使用借款。同日被告依据上述授信合同与原告签订《个人额度借款合同》一份，约定被告向原告借款960000元用于经营，借款合同期限与综合授信合同期限一致，借款年利率为8.32%，还款方式为阶段性等额本息还款。同日，原告与被告陈冬娟、严卫峰、陈海涛签订《个人最高额抵押合同》，约定被告陈冬娟、严卫峰自愿以其所有的位于银川市兴庆区某室、被告陈海涛以其所有的位于银川市兴庆区某室的房产为被告陈冬娟的上述借款提供最高额为670000元、290000元的抵押担保，并办理了抵押登记。2015年1月5日被告陈冬娟又向原告申请支用借款70000元，借款期限38个月。2015年8月7日，被告陈冬娟又向原告申请支用借款320000元，借款期限30个月。2015年11月16日，被告陈冬娟又向原告申请支用借款59000元，借款期限39个月。后被告未按约还款，截止2016年3月2日，被告陈冬娟、严卫峰拖欠原告贷款本金936180.78元、利息及罚息12429.45元。
陈冬娟、严卫峰、陈海涛未到庭，亦未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经法庭审查，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年3月8日，原告与被告陈冬娟、严卫峰签订《个人最高额综合授信合同》，约定原告向被告陈冬娟提供最高限额为960000元的综合授信，授信限额的有效期为2013年3月8日至2018年3月8日，双方可在该期限内签订具体贷款及其他授信业务合同，具体授信业务的到期日不受该期限约束但应遵守具体贷款及授信业务的规定。被告严卫峰作为被告陈冬娟的配偶在合同中签字。同日，原告与被告陈冬娟、严卫峰签订《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，约定原告向陈冬娟、严卫峰提供可以循环使用的借款额度960000元，借款额度有效期自2013年3月8日至2018年3月8日；额度存续期限内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为4年。借款人每次提款的借款期限自贷款人将贷款发放至借款人放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准；借款人未按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项的，贷款人有权宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部借款本息。同日，原告与被告陈冬娟、严卫峰及被告陈海涛各签订《个人最高额抵押合同》一份，约定被告陈冬娟、严卫峰自愿以其所有的位于银川市兴庆区某室的房产为其上述借款提供最高额为670000元的抵押担保，并办理了抵押登记；被告陈海涛自愿以其所有的位于银川市兴庆区某室的房产为被告陈冬娟、严卫峰在原告处的借款提供最高额290000元的抵押担保，并办理了抵押登记。2013年3月9日，原告向被告陈冬娟发放借款960000元，借款借据载明借款年利率为8.32%，还款方式为阶段性等额本息还款，借款期限59个月，自2013年3月9日至2018年2月9日。2015年1月5日，被告陈冬娟向原告出具《个人额度借款支用单》，申请支用借款70000元，借款期限为38个月，还款方式为阶段性等额本息还款；借款利率为年利率8.4%。同日，原告向被告陈冬娟发放借款70000元。2015年8月7日，被告陈冬娟向原告出具《个人额度借款支用单》，申请支用借款320000元，借款期限为30个月，还款方式为阶段性等额本息还款；借款利率为年利率7.35%。同日，原告向被告陈冬娟发放借款320000元。2015年11月16日，被告陈冬娟向原告出具《个人额度借款支用单》，申请支用借款59000元，借款期限为39个月，还款方式为阶段性等额本息还款；借款利率为年利率6.65%。同日，原告向被告陈冬娟发放借款59000元。被告陈冬娟自2016年1月开始逾期未还款，截止2016年3月2日，欠原告贷款本金936180.78元、利息及罚息12429.45元。
另查明，被告陈冬娟与原告签订上述借款合同时与被告严卫峰系夫妻关系。
本院认为，原告与被告陈冬娟、严卫峰、陈海涛签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，内容合法有效，各方均应按约履行合同义务。原告依约向陈冬娟发放贷款后，被告陈冬娟未按约还款，构成违约，故对原告要求解除原告与被告签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》并要求被告陈冬娟偿还贷款本金936180.78元、利息及罚息12429.45元的诉讼请求本院予以支持。上述借款本息系被告陈冬娟与严卫峰夫妻关系存续期间的共同债务，被告严卫峰应当与被告陈冬娟承担共同还款责任。同时，被告陈冬娟、严卫峰、陈海涛自愿以其所有的位于银川市兴庆区两套房产为被告陈冬娟、严卫峰的上述借款提供最高额分别为670000元、290000元的抵押担保，并办理了抵押登记，原告的抵押权依法设立。在被告陈冬娟、严卫峰未履行还款义务时，原告有权以上述抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在最高额抵押范围内优先受偿。被告陈海涛承担抵押担保责任后有权向被告陈冬娟、严卫峰追偿。被告陈冬娟、严卫峰、陈海涛经本院公告合法传唤，无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述等诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、第九十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行直属支行与被告陈冬娟、严卫峰签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》；
二、被告陈冬娟、严卫峰于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行直属支行借款本金936180.78元、利息及罚息12429.45（截止2016年3月2日），并承担自2016年3月3日至本判决确定的还款之日的利息及罚息（利率按原合同约定执行）；
三、如被告陈冬娟、严卫峰未如期履行上述还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行直属支行有权以被告陈冬娟、严卫峰所有的位于银川市兴庆区某室、被告陈海涛所有的位于银川市兴庆区某室的房产折价或者拍卖、变卖的价款分别在670000元、290000元的范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13486元、公告费300元，由被告陈冬娟、严卫峰、陈海涛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 张晶晶
人民陪审员 刘长兴
人民陪审员 马桂林
二〇一六年八月二十三日
书 记 员 尚晓婷
附：适用相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。