福建省寿宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）寿民初字第368号
原告中国工商银行股份有限公司宁德寿宁支行，住所地福建省寿宁县鳌阳镇胜利街130号。
负责人何顺彬，职务行长。
委托代理人缪启春、王马燕，中国工商银行股份有限公司宁德寿宁支行职员。
被告寿宁县红旗山屏峰水电有限公司，住所地福建省寿宁县下党乡新区2号。
法定代表人沈楚如，职务执行董事。
被告厦门市丰楚商贸有限公司，住所地福建省厦门市思明区洪莲东二里1号楼311室。
法定代表人沈楚如，职务执行董事。
被告沈楚如，男，1970年10月29日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
被告李丰波，男，1966年7月4日出生，汉族，住福建省华安县。
委托代理人周晓文，女，1969年5月29日出生，汉族，住福建省寿宁县鳌阳镇。
原告中国工商银行股份有限公司宁德寿宁支行（以下简称工行寿宁支行）诉被告寿宁县红旗山屏峰水电有限公司（以下简称红旗山公司）、厦门市丰楚商贸有限公司、沈楚如、李丰波金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员沈维爱适用简易程序公开开庭进行了审理。原告工行寿宁支行的委托代理人缪启春、王马燕、被告红旗山公司的法定代表人沈楚如、被告厦门市丰楚商贸有限公司的委托代理人沈楚如、被告沈楚如、被告李丰波的委托代理人周晓文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行寿宁支行诉称，2010年5月28日，原告与被告红旗山公司签订编号为2010年（寿宁）字0006号的《固定资产借款合同》，约定原告向该被告提供贷款1000万元，借款期限为长期借款，自实际提款日起计算，利息自实际提款日起按日计算，按月结息，贷款到期后利随本清，逾期罚息利率在原利率基础上加收30%确定。合同签订后，原告分别于2010年6月2日发放贷款500万元，于同年7月6日发放贷款500万元，借款到期日均为2022年12月30日。为担保债务的履行，被告红旗山公司提供其在建的屏峰电站资产设定抵押担保，双方于2010年2月8日签订了编号为2010年寿宁（抵）字0002号的《最高额抵押合同》。随着电站工程建设，被告红旗山公司需向原告融资投入更多的建设资金，2012年经双方同意，对电站资产重新评估并重新签订了编号为2012年寿宁（抵）字0004号的《最高额抵押合同》，并重新办理了抵押登记。2014年，原告与被告红旗山公司就屏峰电站项目自2008年以来的借款和抵押担保等相关事宜进行协商，于2014年7月25日签订了《补充协议》，约定被告红旗山公司的最高额抵押担保的债权发生期间及最高债权余额，并约定与此相关的纠纷解决方式均为在原告所在地法院通过诉讼方式解决。根据《最高额抵押合同》约定，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在担保的主债权之最高余额内。同时，被告厦门市丰楚商贸有限公司、沈楚如、李丰波于2008年9月8日分别向工行宁德分行出具《承诺书》，承诺为被告红旗山公司的15000万元项目贷款提供连带责任保证。工行寿宁支行是工行宁德分行的辖属支行，三被告的上述承诺应对原告同样有效。2015年4月以来，被告红旗山公司没有按合同约定偿还借款利息，截止2015年8月20日已结欠原告借款利息260290.44元。被告厦门市丰楚商贸有限公司、沈楚如、李丰波亦未承担担保责任。根据借款合同第二部分固定资产借款合同条款第10.1条的约定，被告红旗山公司已构成违约。根据合同第10.2条的约定，原告有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。为此，原告特向法院提起诉讼，请求判令：1、依法宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，判令被告红旗山公司立即向原告偿还借款本金1000万元；2、判令被告红旗山公司支付借款利息、罚息、复息至其还清全部借款本金之日止（截止2015年8月20日结欠利息260290.44元，此后利息、罚息、复利依借款合同约定计算至借款本息还清之日止）；3、判令拍卖抵押物用于优先偿还拖欠原告的借款本息等；4、判令被告厦门市丰楚商贸有限公司、沈楚如、李丰波对上述债务承担连带清偿责任；5、本案全部诉讼费用等由上述四被告承担。
被告红旗山公司辩称，本案借款合同约定的借款期限尚未到期，原告的诉讼请求不能成立。理由如下：一、根据双方签订的《固定资产借款合同》第5.1条约定，计划还款时间为2022年12月30日，即本案至目前为止，借款期限尚未届满，原告无权要求本被告提前还款。二、原、被告之间约定的利息支付方式、支付期限不明确。《固定资产借款合同》第3.3条约定“本合同项下借款自实际提款日起，按日计算利息，按月结息。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率／360”，根据该条约定，本被告仅存在每月与原告计算一次利息的义务，并没有约定应每月支付一次利息，即原告仅能要求本被告在借款到期后一次性偿还借款本息。因此原告以本被告自2015年4月以来没有按合同约定偿还借款利息构成违约，并要求提前收回贷款的主张不能成立。三、退一步讲，即使本被告存在逾期支付利息的情形，原告亦无权提前收回贷款。《固定资产借款合同》第10.2第（3）款属约定不明，该条款并没有明确逾期多长时间原告才能解除合同。整个贷款周期长达12年，总不能理解为“被告逾期一天支付利息，原告就有权解除合同，提前收回贷款”。如若这样，该合同明显不公或不平等。本被告认为，根据《合同法》第九十四条之规定，原告在解除合同、提前收回贷款之前，应先进行催告，并给本被告合理的履行期限，如若在该合理的期限，被告仍不履行的，原告才能解除合同，提前收回贷款。但本被告到目前为止并没有收到原告任何的催告。因此，原告要求解除合同并提前收回贷款的理由明显不能成立，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告厦门市丰楚商贸有限公司、沈楚如、李丰波（以下简称三被告）共同辩称，三被告虽于2008年9月8日分别出具《承诺书》，承诺“对寿宁县红旗山屏峰水电有限公司向中国工商银行股份有限公司宁德分行（以下简称工行宁德分行）借款15000万元承担连带保证责任”，但该《承诺书》承诺的时间是2008年，主体是工行宁德分行，而本案借款合同不管是借款时间、借款金额、贷款主体等均与三被告所担保的主合同不一致，故原告要求三被告承担担保责任明显不当。事实上，当时三被告本意是要求工行宁德分行于2008年向被告红旗山公司提供15000万元贷款，等双方签订正式的借款合同后，再签订正式的担保合同，但工行宁德分行与被告红旗山公司之间最终因条件、规模等原因并没有签订借款合同，亦未提供15000万元贷款，三被告所担保的事项并没有发生。因此，三被告在本案中不承担连带清偿责任，原告的相关诉讼请求不能成立，应予以驳回。
经审理查明：被告红旗山公司成立于2003年6月17日，法定代表人为沈楚如，经营范围为建设寿宁县屏峰电站；被告厦门市丰楚商贸有限公司系被告红旗山公司的股东，其法定代表人为沈楚如；被告沈楚如、李丰波为被告厦门市丰楚商贸有限公司的股东。2008年，被告红旗山公司为开发建设屏峰电站向工行宁德分行申请项目贷款15000万元。2008年9月8日，被告厦门市丰楚商贸有限公司作为被告红旗山公司的股东，向工行宁德分行出具《寿宁县红旗山屏峰水电有限公司股东会决议》，同意被告红旗山公司开发建设屏峰电站项目向工行宁德分行申请项目贷款15000万元，并同意该项目在建设期的贷款由项目在建工程抵押，电站建成后改由整体电站作为贷款抵押。同日，三被告分别向工行宁德分行出具《承诺书》，承诺对被告红旗山公司向工行宁德分行的借款15000万元承担连带保证责任。被告红旗山公司的项目贷款获得审批通过后，工行宁德分行于2008年至2009年间先后向该被告发放贷款1500万元、2500万元、4000万元，共计8000万元。2010年起工行宁德分行将被告红旗山公司15000万元的项目贷款划归工行寿宁支行承接并管理。原告作为工行宁德分行的辖属支行，在承接被告红旗山公司项目贷款的后续发放及管理过程中，根据被告红旗山公司的项目建设资金需要分批次发放贷款。
2010年5月28日，原告与被告红旗山公司签订2010年（寿宁）字0006号《固定资产借款合同》。合同约定：原告向该被告提供贷款1000万元，借款日自实际提款日起算，还款日期为2022年12月30日；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，贷款到期，利随本清，结息日为每月20日；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为5.94%；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，逾期罚息利率计收复利；争议解决方式为仲裁。同时约定：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其它应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的，构成违约；借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。合同签订后，原告于2010年6月2日、7月6日向被告红旗山公司各发放贷款500万元。被告红旗山公司借款后，按合同约定支付利息至2015年3月20日。原告从2015年4月起未按合同约定按月支付借款利息，期间原告每月向该被告送达《提示付款通知书》。借款本金1000万元的利息（含罚息、复利）按合同约定从2015年3月21日起计算至2015年8月20日止为260290.44元。至2014年7月25日，工行宁德分行与工行寿宁支行已累计向被告红旗山公司发放项目贷款13850万元。
2010年2月8日，原告工行寿宁支行作为抵押权人，被告红旗山公司作为抵押人，双方签订了2010年寿宁（抵）字0002号《最高额抵押合同》，约定被告红旗山公司以在建的屏峰电站所有资产提供抵押担保，为该公司自2010年2月8日至2023年12月30日期间、在人民币7700万元的最高余额内提供担保；抵押担保范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、证明估费等）。同时约定如发生争议由双方协商解决，协商不成将争议提交福州仲裁委员会进行仲裁。2012年1月20日，原告与被告红旗山公司重新签订了2012年寿宁（抵）字0004号《最高额抵押合同》，对2010年寿宁（抵）字0002号《最高额抵押合同》进行了部分变更，约定被告红旗山公司以其在建的屏峰电站所有资产提供抵押担保，为该公司自2012年1月20日至2025年6月30日期间、在人民币11800万元的最高余额内提供担保，并于同日办理了寿国土抵证（2012）字第012号抵押他项权证。2014年7月25日，工行宁德分行与工行寿宁支行作为甲方，被告红旗山公司作为乙方，签订《补充协议》一份，约定将2012年寿宁（抵）字0004号《最高额抵押合同》中的担保期间变更为自2008年11月20日至2025年6月30日，将最高余额变更为18000万元；同时将争议解决方式变更为在原告所在地法院通过诉讼方式解决，并向抵押登记部门登记备案。
上述事实，有原、被告的庭审陈述及原告提供的被告对其真实性没有异议的《寿宁县红旗山屏峰水电有限公司股东会决议》、《承诺书》、编号为2010年寿宁（抵）字0002号的《最高额抵押合同》、编号为2012年寿宁（抵）字0004号《最高额抵押合同》、寿国土抵证（2012）字第012号抵押他项权证、编号为2010年（寿宁）字0006号的《固定资产借款合同》、《补充协议》、客户逐笔利息查询清单、提示付息通知书等证据证实。
本院认为，原告工行寿宁支行与被告红旗山公司签订的《最高额抵押合同》、《固定资产借款合同》、《补充协议》等均系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，合法有效，双方应按约定履行各自义务。借款合同签订后，原告按约定向被告红旗山公司发放了1000万元的贷款，被告红旗山公司应当按照约定及时支付利息。被告红旗山公司借款后自2015年4月起至今未按约定支付利息，其行为已构成违约，原告有权按照合同约定宣布本合同借款立即到期并提前收回贷款。原告要求被告红旗山公司偿还借款本金1000万元的诉讼请求成立，本院予以支持。原告要求被告红旗山公司支付利息、罚息、复利的主张，符合借款合同约定，且不违反相关法律规定，本院予以支持。被告红旗山公司以其在建的屏峰电站所有资产为其借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押物登记及备案登记，该抵押担保有效。本案借款本息发生在该抵押担保的期间和额度内，原告有权请求对抵押财产行使抵押权，并以抵押物拍卖或变卖后所得价款优先受偿。原告的该项诉讼请求成立，本院予以支持。被告红旗山公司因开发屏峰电站于2008年向工行宁德分行申请15000万元项目贷款，三被告于2008年9月8日分别向工行宁德分行出具《承诺书》，承诺为该项目贷款在15000万元范围内提供连带责任担保的事实存在。该《承诺书》系三被告的真实意思表示，其虽系单方出具，但工行宁德分行作为贷款方接受该承诺且未提出异议，该保证合同成立并生效。工行宁德分行根据业务需要将被告红旗山公司的项目贷款划归原告承接和管理后，三被告仍应在原保证范围内对该项目贷款承担连带清偿责任。本案借款系被告红旗山公司15000万元项目贷款中的一部分，原告要求三被告对本案借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院予以支持。三被告承担连带保证责任后，有权向被告红旗山公司追偿。被告红旗山公司关于原告无权要求其提前偿还借款本息、三被告关于其在本案中不承担担保责任的辩解意见，理由依据不足，本院不予采纳。为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条、第四十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、被告寿宁县红旗山屏峰水电有限公司应于本判决生效之日起3日内偿还原告中国工商银行股份有限公司宁德寿宁支行借款本金1000万元并支付利息、罚息、复利（计算至2015年8月20日为260290.44元，从2015年8月21日起的利息、罚息、复利按合同约定计算至借款本息还清之日止）。
二、被告寿宁县红旗山屏峰水电有限公司不履行上述债务，原告中国工商银行股份有限公司宁德寿宁支行有权以该被告提供抵押的屏峰电站在建资产［寿国土抵证（2012）字第012号］折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、被告厦门市丰楚商贸有限公司、沈楚如、李丰波对上述第一项债务承担连带清偿责任；被告厦门市丰楚商贸有限公司、沈楚如、李丰波承担连带清偿责任后，有权向被告寿宁县红旗山屏峰水电有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费81800元，减半收取40900元，由被告寿宁县红旗山屏峰水电有限公司、厦门市丰楚商贸有限公司、沈楚如、李丰波共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期届满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审判员 沈维爱
二〇一五年九月二十二日
书记员 龚金山
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。
主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。