浙江省平湖市人民法院
民 事 判 决 书
（2009）嘉平商初字第587号
原告：平湖市××建筑机械××厂，住所地：平湖市×
×街道西门外大街××号。
法定代表人：李××。
委托代理人：王××。
被告：浙江××集团有限公司，住所地：绍兴县××中
心大道××号。
法定代表人：鲍××。
委托代理人：黄××。
原告平湖市××建筑机械××厂为与被告浙江××集团
有限公司租赁合同纠纷一案，于2009年3月20日起诉来院，本
院于同日受理后，依法由审判员林金良独任审判，并于2009年
5月22日和6月18日两次公开开庭进行了审理。原告委托代理人
王××、被告委托代理人黄××到庭参加了诉讼。本案现已审
理终结。
原告平湖市××建筑机械××厂起诉称，2006年5月25日
，原告与被告下属平湖农电管理总站办公业务及仓储工程项目
部签订《租赁合同》一份，约定被告方因该项目向原告租赁钢
管、扣件、接套，钢管租金为0.009元每天每米，缺损赔偿为1
3元每米，扣件租金为0.006元每天每只，缺损赔偿为3.80元每
只，接套租金为0.009元每天每只，缺损赔偿为7元每只，租期约定为2006年5月25日至2007年2月28日止，并约定，租赁期满
，被告方继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，租赁期限为
不定期，双方随时可以终止合同；租金为每月到月后三天内由
被告方送到原告处付清，逾期支付租金按每天所欠租金金额的
百分之二偿付违约金；合同对租赁物资的归还、保养、纠纷管
辖等其他相关事项均作了明确约定。合同签订后，原告按约向
被告方提供了租赁标的物。2007年12月17日双方经对帐，被告
方确认结欠原告租金325356元，结存钢管1540.9米、扣件1842
9只、接头153个，伞形卡545只。此后，被告于2008年1月1日
归还原告钢管219.9米、扣件131个、接头10个，于2月20日归
还原告钢管338米、扣件304个、接头5个，于3月21日归还原告
钢管275.4米、扣件149个、接头5个，并共支付原告租金11500
0元。故目前被告尚欠原告租金233899.85元，缺钢管707.6米
、扣件17795只、接头133个、伞形卡545只，计赔偿款78295.8
0元。此后，经原告多次催讨，被告至今未付。故请求：1、判
令被告立即支付租金233899.85元，缺损赔偿为78295.80元，
并支付违约金（自2008年7月4日起按每天万分之六计算至判决
书确认的履行之日止）；2、本案诉讼费由被告负担。
被告浙江××集团有限公司辩称：首先本案被告主体不
符，与原告发生租赁关系的是张某某个人，而不是被告；其次
，原告诉称被告所欠租金233899.85元，事实不清，证据不足
；第三，张某某承建的项目建筑面积12000平方米，不可能在2
007年12月17日钢管租赁费会结欠32万多。并且，原告没有向
法庭提供租赁物交付承租人的凭据，计算不出承租人所欠租金及租赁物缺损数。所以请求法庭驳回对被告的起诉。
在庭审中，原告提供的证据有：
1、租赁合同一份，证明原告与被告下属平湖农电管理总
站办公室业务及仓储工程项目部签订《租赁合同》一份，约定
了被告方项目部向原告租赁钢管、扣件、接套等，并明确租金
、赔偿价值、期限、装卸运费及纠纷管辖的范围等相关事实。
2、对帐单一份，证明截止2007年12月17日经对帐，被告
尚欠原告租金325356元及结存的数量，具体为钢管1540.9米、
扣件18429支，接头153个，伞形卡545支。
3、归还结算单三份，证明被告于2008年1月1日归还原告
钢管219.9米，扣件181个，接头10个，于2008年2月20日，归
还原告钢管338米，扣件304支，接头5个，于2008年3月21日，
归还原告钢管275.4米，扣件149支，接头5个。
4、结算单一份，证明在2007年12月17日对帐后，产生的
租费共计23543.85元，租费是根据合同约定及被告归还租赁物
资进行计算到2008年6月30日。同时对剩余的缺损数按合同约
定的价格计算了赔偿价值为78295.80元。
5、进帐单一份，证明被告在2008年2月3日向原告支付租
金100000元。
被告质证后认为：1、被告对租赁合同有异议，该合同所
盖公章明确为技术资料专用章，该公章不是用于签订合同，所
以不能以所盖的技术资料专用章认定是被告的行为。2、对对
帐单有异议，该对帐单没有经过被告或张某某本人确认，该对
帐单是对所租钢管数量的对帐，而不是对所欠租金的对帐。3、对归还结算单本身无异议，但对原告证明的事实有异议，因
为该证据租用的单位明确为张某某而不是被告。对证据4有异
议，是原告单方制作的，未经被告确认或张某某确认，对证据
5进帐单本身无异议，但要说明的是，该100000元是张某某个
人向被告单位借款用于支付原告租金。
被告提供的证据有：
一、收条一份，证明该100000元是张某某所付的租赁费
。
二、借条一份，证明2008年2月3日张某某向原告支付的1
00000元是向被告的借款。
原告质证认为：对于借条，原告认为与本案无关，其次
，它是复印件，再则，张某某是被告的人员，这样的借条随时
可以出具，所以原告对其真实性有异议。对收条，收条本身并
不是原告方的租赁事项的经办人或负责人本人出具，这份收条
的内容只能证实胡某某从张某某手中收到了被告开具给原告的
支票一份，张某某是经办人。
本院认证如下：对原告提供的证据1，被告认为该合同所
盖公章明确为技术资料专用章，该公章不是用于签订合同，但
被告没有对该章的真实性提出异议，也未能提供该章不能用于
签订合同的证据和事实，故本院予以采信；对证据2、3，被告
认为未经被告或张某某确认而有异议，本院认为上述几份证据
有被告经办人冯某某的签名确认，予以采信；对证据4，该结
算单虽为原告单方面制作，但该结算单反映了租赁时间、单价
、数量、金额，与其它证据能相互印证，故本院予以采信，缺损部分时间计算到2008年6月30日，符合公平合理原则，且被
告也未提出异议，本院予以采信；对证据5，被告无异议，本
院予以采信。对被告提交的证据一，不能证明租赁业务发生在
原告与张某某之间的事实，本院不予认定，证据二系复印件，
不符合证据的构成要件，且与本案缺乏关联性，本院不予认定
。
基于原告的举证、被告的质证和本院的认证，本院查明
事实如下，2006年5月25日，原告与被告下属平湖农电管理总
站办公业务及仓储工程项目部签订《租赁合同》一份，约定被
告向原告租赁钢管、扣件、接套，钢管租金为0.009元每天每
米，缺损赔偿为13元每米，扣件租金为0.006元每天每只，缺
损赔偿为3.80元每只，接套租金为0.009元每天每只，缺损赔
偿为7元每只，租期约定为2006年5月25日至2007年2月28日止
，并约定，租赁期满，被告方继续使用租赁物，原租赁合同继
续有效，租赁期限为不定期；租金为每月到月后三天内由被告
方送到原告处付清，逾期支付租金按每天所欠租金金额的百分
之二偿付违约金；合同对租赁物资的归还、保养、纠纷管辖等
其他相关事项均作了明确约定。合同签订后，原告按约向被告
方提供了租赁标的物。2007年12月17日双方经对帐，被告方确
认结欠原告租金325356元，结存钢管1540.9米、扣件18429只
、接头153个，伞形卡545只。此后，被告于2008年1月1日归还
原告钢管219.9米、扣件131个、接头10个，于2月20日归还原
告钢管338米、扣件304个、接头5个，于3月21日归还原告钢管
275.4米、扣件149个、接头5个，该部分租赁物从2007年12月18日至实际归还之日发生租金23543.85元（包括缺损部分计算
至2008年6月30日的租金），故应付租金总额为348899.85元，
被告已支付原告租金115000元。故目前被告尚欠原告租金2338
99.85元，另缺损钢管707.6米、扣件17795只、接头133个、伞
形卡545只，根据合同约定的赔偿方式计赔偿款78295.80元。
此后，经原告多次催讨，被告至今未付。
本院认为，原告与被告所属平湖农电管理总站办公业务
及仓储工程项目部签订的租赁合同是双方真实意思表示，并未
违反法律规定，应认定有效。平湖农电管理总站办公业务及仓
储工程项目部是被告分支机构，其对外产生的民事责任应由所
属的法人即本案被告承担。本案中，被告没有否认平湖农电管
理总站办公业务及仓储工程项目部是由被告承建，且对合同上
加盖的“浙江××集团有限公司平湖农电管理总站办公业务及
仓储工程技术资料专用章”真实性没有否认，冯某某在合同上
以委托代理人的身份签名，应当视冯某某为项目部的委托代理
人，其有权在代理权限内从事相关业务，项目部应该对其行为
负责。被告浙江××集团有限公司理应按约支付租赁款，但至
今尚未付清，已属违约，原告要求被告支付租金、赔偿款与违
约金的诉讼请求，符合法律规定，本院予以认定。被告主张本
案被告主体不符、事实不清，证据不足等，因无相应证据证实
，本院不予认定。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十
六条的规定，判决如下：
被告浙江××集团有限公司于本判决生效后十日内支付
原告平湖市××建筑机械××厂租金233899.85元，赔偿出租物缺损78295.80元，支付违约金（自2008年7月4日起按日息每
天万分之六计算至本判决生效日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5982元，减半收取2991元，由被告浙江××
集团有限公司负担。（原告预交的诉讼费本院不再退回，由被
告在履行本判决时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书生效之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省嘉兴市中级人民法院。判决生效后，当事人必须履行。一方
拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一
日起二年内向人民法院申请执行。
审判员 林 金 良
二〇〇九年六月二十二日
书记员 陈明源明