辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0103民初10409号原告：盛京银行股份有限公司沈阳市沈河支行，住所地沈阳市沈河区中街路2号。负责人：梁艳丽，该支行行长。委托诉讼代理人：滕鹏，该行职员。被告：沈阳龙吉物流发展有限公司，住所地沈阳市沈北新区杭州路40号。法定代表人：胡盛余，该公司总经理。被告：李佳栋，男，1968年11月24日出生，锡伯族，无职业，住址沈阳市和平区。被告：曲红，女，1971年2月8日出生，汉族，沈阳市皇姑区雷锋小学教师，住址沈阳市和平区。委托诉讼代理人：李佳栋(被告曲红丈夫)，住址沈阳市和平区。被告：李绍成，男，1987年11月12日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。被告：王健，女，1986年9月12日出生，满族，住址沈阳市东陵区。原告盛京银行股份有限公司沈阳市沈河支行与被告沈阳龙吉物流发展有限公司、李佳栋、曲红、李绍成、王健金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员周全担任审判长并主审，与人民陪审员张彤、刘洁组成合议庭，于2017年12月5日公开开庭缺席进行了审理。原告盛京银行股份有限公司沈阳市沈河支行的委托诉讼代理人滕鹏，被告沈阳龙吉物流发展有限公司的法定代表人胡盛余，被告曲红的委托诉讼代理人及被告李佳栋到庭参加诉讼，被告李绍成、王健经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告盛京银行股份有限公司沈阳市沈河支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告沈阳龙吉物流发展有限公司立即偿还贷款本金900万元及利息、罚息、复利1454165.74元（利息、罚息、复利暂计至2017年6月19日，2017年6月19日以后利息、罚息、复利按合同约定计算至借款结清之日止）；2、判令被告沈阳龙吉物流发展有限公司向原告支付违约金180万元；3、被告逾期给付的，按民诉法253条的规定加倍支付迟延履行期间的利息；4、判令被告李佳栋、曲红对上述1、2、3项承担连带偿还责任；5、判令原告对被告李绍成、王健抵押的房产及土地享有优先受偿权；6、本案的诉讼费、财产保全费等诉讼费用及执行过程中发生的评估费、拍卖费、过户费等费用均由上述被告承担。事实及理由：2015年3月24日，原告与被告沈阳龙吉物流发展有限公司签订《借款合同》。合同约定，借款金额为900万元，借款到期日为2016年3月9日。原告与被告李佳栋、曲红签订《盛京银行保证合同（个人承担连带责任保证）》，约定被告李佳栋、曲红为被告沈阳龙吉物流发展有限公司的借款承担连带保证责任，担保范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金及债权人实现债权的费用。原告与被告李绍成、王健签订《盛京银行借款抵押合同》，将其所有的位于沈河区南三经街7号的房产及土地使用权抵押给原告，担保范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金及债权人实现债权的费用。上述合同签订后，原告向被告沈阳龙吉物流发展有限公司发放了全部贷款。现还款期限已过，但被告沈阳龙吉物流发展有限公司未能在约定的期限内偿还贷款本金及利息。截止至2017年6月19日，尚欠本金900万元，利息（包含罚息、复利）1454165.74元。《借款合同》约定借款人应当”按期归还借款本息，”借款人未按合同约定的还款时间归还借款或出现贷款提前到期的事项时，贷款人按中国人民银行有关规定对逾期贷款计收逾期利息并加收罚息。逾期贷款利率及罚息利率为合同执行利率的1.5倍”，”借款人不按期支付利息的，贷款人对借款人未支付的利息计收复利”，”借款人违反本合同第八条中任一款时，应按借款总额的20%向贷款人支付违约金”，”因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人同意承担贷款人因此而支付的全部费用，包括但不限于：法院依法收取的全部诉讼费用；律师依法收取的代理费、差旅费、调查费；有关部门收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等”。依据上述约定，因贷款已经到期，原告有权收回借款本金、计收利息、罚息、复利并向被告沈阳龙吉物流发展有限公司主张违约金；同时要求被告李佳栋、曲红承担连带保证责任；有权对被告李绍成、王健抵押的房产和土地享有优先受偿权；并承担实现债权的全部费用。原告为维护自身合法权益，故起诉来院。被告沈阳龙吉物流发展有限公司辩称，借款事实及欠款事实均存在，希望协商解决。被告李佳栋辩称，本人只是沈阳龙吉物流发展有限公司实际控制人的股份代持人，也不是这笔贷款的实际使用者及受益者。在代持期间，贷款合同都在正常履行，按时付息，贷款违约事实是在本人不再代持股份后发生的，并且新的股东及法定代表人也知道公司原来有这笔贷款，也和银行签署了转贷协议。近期本人也催促龙吉物流的实际控制人和盛京银行协商解决，实际控制人的情况原告也都知晓。为了原告能够避免损失，本人愿意提供更多线索帮助原告。被告曲红辩称，起诉书中提到的连带担保责任保证合同，本人当时对此并不知情，合同也不是本人签字。同时，相关贷款及责任担保其目的既不是为了本人家庭需求也没有用于本人的家庭生活所用。因此，本人不应负担此连带担保责任。被告李绍成经本院依法传唤未到庭参加诉讼，未进行书面答辩。被告王健经本院依法传唤未到庭参加诉讼，未进行书面答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对到庭当事人提交的《流动资金借款合同》、《借款抵押合同》、《保证合同》、借款借据、盛京银行贷款业务查询明细、房屋他项权利证、土地他项权利证、企业信用信息公示报告、营业执照副本等证据，经当庭质证认证，本院予以确认，在卷佐证。根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，本院认定事实如下：2015年3月24日，原告与被告沈阳龙吉物流发展有限公司签订《流动资金借款合同》。约定，借款金额为900万元，借款期限为12个月，自2015年3月24日至2016年3月23日。本合同项下的贷款年利率为年6.9%；借款人每月支付利息一次，每月20日为付息日；贷款逾期，贷款人有权按逾期贷款计收逾期利息并加收罚息；违约责任中约定，借款人未按合同约定的还款时间归还借款或出现贷款提前到期的事项时，贷款人按照中国人民银行有关规定对逾期贷款计收逾期利息并加收罚息；逾期贷款利率及罚息利率为合同执行利率的1.5倍；贷款人不按期支付利息的，贷款人对借款人未支付的利息计收复利；贷款人违反本合同相关规定，应按借款总额的20%向贷款人支付违约金；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人同意承担贷款人因此而支付的全部费用，包括但不限于法院依法收取的全部诉讼费用，律师依法收取的代理费、差旅费、调查费，有关部门收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等。2015年3月24日，原告与被告李绍成、王健签订《借款抵押合同》。合同约定，为了确保上述借款合同项下抵押权人的债权得以实现，被告李绍成、王健将共有的位于沈河区南三经街7号的房产（建筑面积：2334㎡，权利证号：沈房权证市沈河字第××号）及土地（建筑面积：383.43㎡，权利证号：沈阳国用2010第SH00969号）抵押给原告，担保范围为上述借款合同项下的本金900万元及利息（包括法定利息、约定利息、及因借款人违约而计收的复利、逾期利息和加收的罚息）、印花税，因借款人违约而应向原告支付的违约金、赔偿金，原告为实现债权（包括行使、实现质权）而支出的全部费用，包括并不限于法院依法收取的全部诉讼费用，律师依法收取的代理费、差旅费、调查费，有关部门收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等。上述房产及土地已经依法办理了抵押登记，并取得他项权利证。2015年3月17日，被告李佳栋、曲红与原告签订《保证合同》。约定保证人李佳栋、曲红以原告与被告沈阳龙吉物流发展有限公司签订的借款合同为主合同，为被告沈阳龙吉物流发展有限公司的借款向原告提供连带责任保证，保证范围为债权本金900万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。2015年3月31日，原告向被告沈阳龙吉物流发展有限公司发放贷款900万元。截止到2017年6月19日，被告沈阳龙吉物流发展有限公司尚欠本金900万元，利息（包含罚息、复利）1454165.74元。由于被告沈阳龙吉物流发展有限公司未能按期支付上述贷款本息，原告诉至来院。原告在起诉的同时向本院申请财产保全。2017年7月14日，本院作出（2017）辽0103民初10409号民事裁定书，裁定：一、查封被申请人沈阳龙吉物流发展有限公司、李佳栋、曲红、李绍成、王健银行存款12254165.74元，如存款不足则查封或扣押其同等价值的财产。本院于2017年8月4日依法冻结了被告李佳栋的银行存款，于2017年8月30日依法查封了被告李绍成名下的房产。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告李绍成、王健经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据以及到庭当事人的陈述对案件事实予以认定。本案中，原告盛京银行股份有限公司沈阳市沈河支行与被告沈阳龙吉物流发展有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告李佳栋、曲红签订的《保证合同》，与被告李绍成、王健签订的《借款抵押合同》均系各当事人真实意思表示，并符合合同约定的生效条件。因此上述合同依法成立，真实有效，对合同当事人具有法律约束力。原告与被告应依法按各自合同中的约定，行使合同权利、履行合同义务。根据原告向法庭提交的证据，原告已经按照合同约定向被告沈阳龙吉物流发展有限公司发放了贷款，被告沈阳龙吉物流发展有限公司也应该按照合同约定履行义务，现被告沈阳龙吉物流发展有限公司未按期还款的行为已经违反了合同约定，应当承担违约责任，故原告要求被告偿还贷款本金900万元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告沈阳龙吉物流发展有限公司给付贷款本金利息、罚息、复利及违约金的诉讼请求。本院认为，依据合同法第一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此，违约金兼有补偿及惩罚的双重性质，在我国合同法中主要体现为一种民事责任形式。虽然对违约金约定应以尊重合同当事人意思自治为原则。但约定违约金过高的，应以实际损失为基础、兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合考虑，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，作出裁决。原告在本案中同时主张利息、罚息、复利及违约金。对于借款本金利息，原告以年利率6.9%计算；逾期贷款利率及罚息利率为合同执行利率的1.5倍即年利率10.35%计算；对未支付的利息计收复利；因合同有约定，且不违反法律规定，本院予以支持。对于违约金，原告主张按代偿金额20%分别计算。本案双方约定逾期还款不但应支付借款利息以填补原告所受损失，同时还对逾期贷款计收逾期利息并加收罚息，逾期贷款利息及复利、罚息已具惩罚性，且考虑合同签订后原告的实际损失，原告另行主张借款总额20%的违约金，已超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，因此对原告主张20%的违约金，本院不予支持。关于原告要求被告李佳栋、曲红对被告沈阳龙吉物流发展有限公司的上述欠款本息、违约金等费用承担连带清偿责任的诉讼请求。庭审中，被告曲红辩称当时对此并不知情，保证合同也不是本人签字。根据原告与上述被告签订的《保证合同》约定，被告李佳栋、曲红为被告沈阳龙吉物流发展有限公司提供担保的担保方式为连带责任保证，保证范围包括债权本金900万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。被告曲红并未向法庭提交证据证明《保证合同》上的签字不是其本人签署，也未向法庭申请笔迹鉴定，应当承担举证不能的不利后果，故被告李佳栋、曲红应对被告沈阳龙吉物流发展有限公司的本笔债务承担连带责任。关于原告要求对被告李绍成、王健抵押的房产及土地享有优先受偿权的诉讼请求。根据原告与被告沈阳龙吉物流发展有限公司签订的《借款抵押合同》，被告李绍成、王健作为保证人将共有的位于沈河区南三经街7号的房产（建筑面积：2334㎡，权利证号：沈房权证市沈河字第××号）及土地（建筑面积：383.43㎡，权利证号：沈阳国用2010第SH00969号）抵押给原告，担保范围为《盛京银行流动资金借款合同》项下的本金900万元及利息（包括法定利息、约定利息及因借款人违约而计收的复利、逾期利息和加收的罚息）、印花税，因借款人违约而应向原告支付的违约金、赔偿金，原告为实现债权（包括行使、实现质权）而支出的全部费用，包括并不限于法院依法收取的全部诉讼费用，律师依法收取的代理费、差旅费、调查费，有关部门收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等。且办理了抵押登记，故对于原告的此项诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告沈阳龙吉物流发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告盛京银行股份有限公司沈阳市沈河支行借款900万元；二、被告沈阳龙吉物流发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告盛京银行股份有限公司沈阳市沈河支行截止2017年6月19日所欠的利息（含罚息、复利）1454165.74元以及自2017年6月20日起至本判决确定的债务实际清偿之日止借款本金900万元的利息[（含罚息、复利），按合同约定计算]；三、如被告沈阳龙吉物流发展有限公司逾期履行本判决书第一项、第二项，则原告盛京银行股份有限公司沈阳市沈河支行对被告李绍成、王健所有的抵押于原告的坐落于沈河区南三经街7号的房产（建筑面积：2334㎡，权利证号：沈房权证市沈河字第××号）及土地（建筑面积：383.43㎡，权利证号：沈阳国用2010第SH00969号）享有优先受偿权；四、被告李佳栋、曲红对本判决书第一项、第二项被告沈阳龙吉物流发展有限公司所负的义务承担连带责任；五、驳回原告盛京银行股份有限公司沈阳市沈河支行其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费95324元，保全费5000元，由被告沈阳龙吉物流发展有限公司、李佳栋、曲红、李绍成、王健负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。[（2017）辽0103民初10409号民事判决书之尾页]审 判 长 周 全人民陪审员 张 彤人民陪审员 刘 洁二〇一八年一月十五日书 记 员 王爱辉