山东省烟台市芝罘区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0602民初936号
原告：中国银行股份有限公司烟台南大街支行。住所地：烟台市芝罘区南大街***号。
主要负责人：刘训明，该支行行长。
委托诉讼代理人：潘春刚、逄明海，山东同济律师事务所律师。
被告：王炳尧，男，1967年1月8日出生，汉族，户籍所在地烟台市芝罘区。
被告：于范先，女，1967年6月4日出生，汉族，户籍所在地烟台市芝罘区。
原告中国银行股份有限公司烟台南大街支行与被告王炳尧、被告于范先金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人逄明海到庭参加诉讼；两被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告王炳尧分别于2011年12月30日、2012年1月4日签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》；2.判令被告王炳尧、被告于范先共同偿还贷款本金143603.95元、利息6032.35元、罚息421.37元（利息、罚息暂计算至2015年12月8日）�及自2015年12月9日起至实际清偿之日止仍按合同约定计算的利息、罚息；3.判令被告王炳尧、被告于范先共同赔偿律师费9900元；4.确认原告对被告王炳尧、被告于范先提供的登记在被告王炳尧名下位于烟台市芝罘区通世路583号附8号内7号、建筑面积68.04平方米、烟房私证E字第66743号房屋所有权证项下的房产，经拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿权。事实和理由：两被告系夫妻关系。2011年11月15日，两被告向原告申请贷款190000元，被告于范先作为共同债务人在承诺及授权书上签字。2011年12月30日，原告与被告王炳尧签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》，约定原告同意为被告王炳尧提供个人抵（质）押循环贷款额度，金额为190000元，额度有效期为121个月。同日，原告与被告王炳尧签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告王炳尧以登记在其名下、位于烟台市芝罘区通世路583号附8号内7号、建筑面积68.04平方米、烟房私证E字第66743号房屋所有权证项下的房产为贷款提供抵押担保。上述合同签订后，原告与被告王炳尧办理了前述房产的抵押登记手续。2012年1月4日，原告与被告王炳尧签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，约定被告王炳尧向原告贷款190000元，借款期限120个月。2012年1月5日，原告依约向两被告发放贷款190000元，两被告取得贷款后未依约按时足额还款。
被告王炳尧、被告于范先均缺席，且在法定期间内未提交书面答辩状。
经审理查明，两被告系夫妻关系。2011年11月15日，被告王炳尧向原告申请贷款190000元；被告于范先作为共同债务人、房产共有人在承诺及授权书上签字，承�贷款系其与被告王炳尧共同债务，愿共同履行合同，承担偿还贷款本息的责任，同意以被告王炳尧名下的位于烟台市芝罘区通世路583号附8号内7号的房产作为抵押物，放弃对该房产的抗辩权。
2011年12月30日，原告与被告王炳尧签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》，约定原告同意为被告王炳尧提供个人抵（质）押循环贷款额度，金额为190000元，额度有效期为121个月；额度由被告王炳尧根据需求分次循环使用，额度项下叙作贷款时，原告与被告王炳尧应签订《个人抵（质）押循环贷款合同》；被告王炳尧在协议及依据协议签署的借款合同项下发生违约，原告有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期，无需另行通知被告王炳尧。
同日，原告与被告王炳尧签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，约定为担保主合同项下债务的履行，被告王炳尧自愿将其享有合法处分权、登记在其名下位于烟台市芝罘区通世路583号附8号内7号、建筑面积68.04平方米、烟房私证E字第66743号房屋所有权证项下的房产为原告的债权设立抵押；主合同为原告与被告王炳尧签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同；除依法另有确定或约定发生期间外，《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日，主合同项下实际发生的债权，构成主合同之主债权；合同所担保债权之最高本金余额为190000元，在主债权发生期间届满之日，被确定属于合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因两被告违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据前述内容确定的债权金额之和，为合同所担保的最高债权额；如果被告王炳尧未按约定及时清偿主合同项下的债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，原告有权依法及合同的约定行使抵押权，在最高额内就抵押物优先受偿。上述合同签订后，原告与被告王炳尧办理了合同项下房产的抵押登记手续，原告为抵押权人。
2012年1月4日，原告与被告王炳尧签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，约定被告王炳尧�原告贷款190000元，借款期限120个月；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月即从原告实际放款日起每12个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为利率重新定价日；第一个浮动周期内，贷款月利率为8.23‰（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮40%重新确定本合同贷款利率，不再另行通知借款人）；每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮40%作为下一个浮动周期的适用利率；按月结息和付息，以实际放款日的对应日为结息日付息日，当月没有对应日的，则当月最后一日为结息日和付息日；若被告王炳尧未按约定期限还款，就逾期部�，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；被告王炳尧同意并授权原告将贷款划入被告王炳尧指定的账户（户名：闫晓芳账号：24×××55）；贷款按按月等额本息还款方式偿还，被告王炳尧应自发放贷款后第二个月开始按月还款；被告王炳尧未按期归还贷款本息，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除原告与被告王炳尧之间的其他合同，要求被告王炳尧赔偿因其违约而给原告造成的损失，行使担保物权。
2012年1月5日，原告依约将190000元贷款发放至被告王炳尧指定的户名为闫晓芳、账号为24×××55的账户中，由被告王炳尧在个人贷款凭证“借款人”处签字确认�两被告自2015年7月5日起开始违约拖欠贷款本息，截至2015年12月8日，两被告违约拖欠贷款本金143603.95元、利息6032.35元、罚息421.37元。
本院所确认的上述事实，有申请表、承诺及授权书、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、个人贷款凭证、欠款明细表及原告的营业执照（副本）、两被告的身份证复印件、结婚证复印件、户籍证明等为证；还有原告的陈述笔录在案为凭。这些证据材料，均经本院开庭审核认证，可以采信。
本院认为，原告与被告王炳尧分别于2011年12月30日、2012年1月4日签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《�国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》及两被告签署的承诺及授权书均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，形式要件齐备，权利义务约定明确，应认定为合法有效。原告为贷款人、抵押权人，被告王炳尧为借款人、抵押人，被告于范先为共同债务人、抵押房产共有人。履约中，原告依约向两被告发放贷款190000元，两被告取得贷款后未依约按时还款，截至2015年12月8日，两被告违约拖欠贷款本金143603.95元、利息6032.35元、罚息421.37元之事实清楚。现原告要求解除《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》并由两被告共同偿还上述款项及自2015年12月9日起至实际清偿之日止仍按合同约定计算的利息、罚息之诉讼请求于法有据，于约相合，本院予以支持。
原告与被告张炳尧已就登记在被告王炳尧名下、位于烟台市芝罘区通世路583号附8号内7号、建筑面积68.04平方米、烟房私证E字第66743号房屋所有权证项下的房产办理了抵押登记手续，故原告关于确认该房产经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权之诉讼请求，于法有据、于约相合，本院予以支持。
关于原告主张律师费9900元之诉讼请求，因原告无法提交证据予以证明，本院不予支持。庭审中，两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的放弃。本院鉴于本案基本事实清楚，依法决定缺席判决本案。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零四条、第二百零�条，《中华人民共和国担保法》第十条、第十三条、第十八条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司南大街支行与被告王炳尧分别于2011年12月30日、2012年1月4日签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》。
二、限被告王炳尧、被告于范先于本判决生效之日起10日内共同偿付原告中国银行股份有限公司南大街支行借款本金143603.95元、利息6032.35元、罚息421.37元（利息、罚息暂计算至2015年12月8日），同时自2015年12月9日起至实际清偿之日止仍按合同约定计算的利息、罚息给原告中国银行股份有限公司南大街支行。
三、确认原告中国银行股份有限公司烟台南大街支行对登记在被告王炳尧名下位于烟台市芝罘区通世路583号附8号内7号、建筑面积68.04平方米、烟房私证E字第66743号房屋所有权证项下的房产经拍卖变卖后的价款享有优先受偿权。
四、驳回原告中国银行股份有限公司烟台南大街支行的其他诉讼请求。
如被告王炳尧、被告于范先未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，共同加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告中国银行股份有限公司烟台南大街支行。
案件受理费4100元，由原告中国银行股份有限公司烟台南大街支行负担254元，由被告王炳尧、被告于范先共同负担3846元。因原告中国银行�份有限公司烟台南大街支行已向本院全额预交，原告同意被告王炳尧、被告于范先于本判决生效之日起10日内共同迳付给原告3846元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本7份，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 王 春 萍
代理审判员 王 琳
代理审判员 毛 庆 军
二〇一七年一月二十六日
书 记 员 王梅（代）