河北省广宗县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0531民初550号
原告孙朝金，男，1972年2月29日出生，汉族，农民，住广宗县。
委托诉讼代理人：史爱辉，河北民盾律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张丽珍，女，1984年12月13日出生，汉族，住广宗县。系孙朝金朋友。
被告朱金城，男，1965年12月27日出生，汉族，籍贯山西省晋中市榆次区。
被告邢国荣，女，1968年4月9日出生，汉族，籍贯山西省晋中市榆次区。系朱金城妻子。
被告邢金莲，女，1956年6月8日出生，汉族，籍贯山西省晋中市榆次区。系邢国荣姐姐。
被告夏双喜，男，1957年4月25日出生，汉族，籍贯山西省晋中市榆次区。系邢金莲丈夫。
被告朱媛媛，女，1992年4月9日出生，汉族，住天津市河东区。系朱金城女儿。
原告孙朝金诉被告朱金城、邢国荣、邢金莲、夏双喜、朱媛媛借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，原告孙朝金委托诉讼代理人史爱辉、张丽珍到均庭参加了诉讼，被告朱金城、邢国荣、邢金莲、夏双喜、朱媛媛经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孙朝金诉称：诉讼请求，1、请求判决被告朱金城、邢国荣、邢金莲、夏双喜、朱媛媛偿还借款300万元及利息；2、诉讼费、保全费由被告朱金城、邢国荣、邢金莲、夏双喜、朱媛媛�担。事实与理由：2014年8月30日，被告朱金城与原告孙朝金订立借款协议，向原告借款共计300万元，约定双方履行期限为四个月，被告邢金莲、夏双喜、朱媛媛与原告签订抵押协议，用其房产及土地作为抵押，并已签订抵押合同，到期后，经我多次催要被告未还款，请求判决被告朱金城、邢国荣、邢金莲、夏双喜、朱媛媛偿还借款300万元及利息。
原告向本院提交如下证据材料：
1、借款协议证明：2014年8月30日，被告朱金城与原告孙朝金订立借款协议，约定双方自2014年4月28日至2014年8月30日分两期向原告借款共计800万元，邢金莲、夏双喜、朱媛媛分别与原告签订抵押协议，对借款负偿还责任。
2、抵押协议证明：朱媛媛将用位于天津市××××西段南侧雅颂居2-1-2003的房产产权，以250万元抵押给孙朝金，将该房产购买合同及首付款票据交由孙�金保管；如朱金城未按期归还借款，该房产归孙朝金所有，朱媛媛配合孙朝金办理房产产权过户手续。
3、抵押协议证明：夏双喜、邢金莲于2014年8月30日，用位于山西省××市××区××号土地所有权，土地证号：22××49；夏双喜继承夏根成名下位于山西省××市××区××号。土地证号22××48，将该土地使用证交由孙朝金保管；如朱金城未按期归还借款300万元，该土地归孙朝金所有，夏双喜配合孙朝金办理土地使用权过户手续。
4、银行转账记录证明：2014年8月30日原告孙朝金将200万元现金转账通过，银行卡号62×××12转账给，收款卡号：62×××10收款人为朱金城；2014年8月30日王文燕通过银行卡号62×××19向朱金城名下转账50万元；2014年10月28日王文燕向朱金城名下转账50万元，共计转账300万元。
5、夏双喜、夏根成土地使用证及继承协议证明:国用字�22××49号国有土地使用证为夏双喜所有，夏双喜继承夏增成名下的国用字第22××48号国有土地使用证载明的土地；
6、天津市不动产登记簿查询证明及购房合同、交款票据证明：天津市河东区六经路西段南侧雅颂居2-1-2003，不动产证号的房屋所有权为朱媛媛。
被告朱金城、邢国荣、邢金莲、夏双喜、朱媛媛未答辩。
证据分析：借款协议系朱金城与孙朝金签订，孙朝金与朱媛媛、夏双喜、邢金莲分别签订抵押协议系各方意思表示，且有原告提交的土地使用证及继承协议证明和朱媛媛购买天津市河东区六经路西段南侧雅颂居2-1-2003购房合同、交款票据原件相佐证，孙朝金、王文燕转账的银行记录证实向朱金城名下共计转账300万元。上述证据能够相互印证一致，予以采纳。
综合全案证据及庭审笔录,本院确认如下法律事实:
2014年8月30日，被告朱金城与原告孙朝金签订借款协议，约定自2014年4月28日至2014年8月30日分两期向原告借款共计800万元。第一次借款500万元；第二次借款300万元，朱金城以名下位于山西省××迎宾路的房产，邢国荣、夏双喜名下山西省××号的土地使用权，夏双喜、夏金莲继承夏增成名下山西省××号的土地使用权，和韩建凤名下转让给邢国荣位于榆次区××单元××室的抵押。每月按金额5%计算分红，以银行单据为准，300万元借款。期限为4个月，如4个月后朱金城不能偿还借款，抵押物归孙朝金所有，抵押物在2014年4月28日至2014年8月30日总借款800万元全部还清后，解除抵押，孙朝金将房产证、土地证归还给朱金城。
2014年8月30日，被告邢金莲、夏双喜与原告孙朝金签订抵押协议，约定：将夏双喜名下山西省××号的土地所有权国用字第22××49号国有土地使用证，�承夏增成名下山西省××号的土地所有权国用字第22××48号国有土地使用证，抵押给孙朝金，为朱金城向与孙朝金借款300万元作抵押。朱媛媛与孙朝金签订抵押协议，约定：朱媛媛用名下位于天津市××××西段南侧雅颂居2-1-2003的房产产权，以250万元抵押给孙朝金，由朱金城于2014年8月30日向孙朝金借款250万元，将该房产购买合同及首付款发票交由孙朝金保管。
另查明：孙朝金于2014年8月30日通过农业银行，账号62×××12将200万元转账至收款人朱金城，收款账号：62×××10。孙朝金当天让王文燕通过银行卡号62×××19向朱金城名下转账50万元，于2014年10月28日王文燕向朱金城名下转账50万元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中孙朝金与朱金城之间签订了借款合同，原、被告之间的借贷关系事实清楚，证据确实充分，依法成立有效，被告朱金城�依约定归还借款；因借款协议约定为每月按5%分红，属双方约定不明，原告请求给付利息的主张，难以支持，故对于原告要求被告偿还借款300万元的主张，本院予以支持。被告朱媛媛、邢金莲、夏双喜在借款合同后与孙朝金签订的抵押合同未违反法律法规禁止性规定，依法有效，其与原告之间的《抵押合同》成立并生效，被告朱媛媛、邢金莲、夏双喜应在房、地产价值内承担还款清偿责任。被告邢国荣系朱金城妻子，邢国荣未提交相应证据证明款项的用途，原告要求其承担共同还款责任，予以支持。被告朱金城、邢国荣、邢金莲、夏双喜、朱媛媛，经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系放弃抗辩权利之行为。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条,《中华人民共和国物权法》第十五条�第一百七十八条、第一百八十条、第一百九十一条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十四条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、第二十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告朱金城、邢国荣偿还原告孙朝金借款本金3,000,000元；
二、被告邢金莲、夏双喜在山西省榆次市棉毯巷6号的土地所有权国用字第22××49号国有土地使用证，继承夏增成名下山西省榆次市棉毯巷6号的土地所有权国用字第22××48号国有土地使用证的价值范围内承担民事清偿责任；
三、被告朱媛媛在位于天津市河东区六纬路西段南侧雅颂居2-1-2003的房产价值范围内承担民事清偿责任；
案件受理费30,800元，保全费5,000元，由被告朱金城、邢国荣、邢金莲、夏双喜、朱媛媛负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起七日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或邢台市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费30,800元[邢台市中级人民法院；账户：88×××45；开户银行：邢台银行桥东支行(注：交费后将银行回执单交到广宗县人民法院)，上诉于邢台市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 卫胜文
人民陪�员尹站东
人民陪审员 刘志飞
二〇一六年十一月八日
书 记 员 王丽影