温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿商初字第5257号
原告：温州银行股份有限公司双龙支行，住所地：温州市鹿城区浙江鞋料市场C区1号。
负责人：厉艳荷，系该支行行长。
委托代理人：贾顶立、邵婕，系该支行员工。
被告：王小芬。
被告：张芳。
被告：张崇其。
被告：王成英。
被告：温州新丁香控股集团有限公司，住所地：温州市鹿城区百里西路工会大厦2幢1301室北首。
法定代表人：潘统花，执行董事兼总经理
被告：平阳县平化化工有限公司，住所地：平阳县昆阳镇横阳路163号。
法定代表人：王小芬，董事长。
原告温州银行股份有限公司双龙支行（以下简称温州银行双龙支行）与被告王小芬、张芳、张崇其、王成英、温州新丁香控股集团有限公司（以下简称新丁香公司）、平阳县平化化工有限公司（以下简称平化化工公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2015年9月17日向法院提起诉讼，诉请：1.判令被告王小芬归还借款借款本金380万元、利息124113.2元、逾期利息及期内利息的复利（按合同约定的利率计算至实际清偿之日止）；2.判令被告新丁香公司对上述债务在114万元的最高债权余额范围内承担连带清偿责任；3.判令被告平阳化工公司对上述债务在380万元的最高债权余额范围内承担连带清偿责任；4.判令被告张芳对上述债务在380万元的最高债权余额范围内承担连带清偿责任；5.判令原告就被告张崇其、王成英所有的坐落于温州市鹿城区新城大道金庭花苑××幢××室的房屋（房产证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：189.05平方米）折价、拍卖、变卖后所得款项在380万元最高债权余额范围内优先受偿；6.判令本案诉讼费、公告费由各被告共同负担。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年2月18日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2013年12月6日，原告温州银行双龙支行与被告王小芬签订编号为746002013个贷字00048号《自然人借款合同》，约定借款金额为380万元，借款期限为2013年12月6日至2014年12月6日，借款利率为固定利率月利率7.2‰。按月结息，扣款日为每月20日；借款人未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十；借款人未按期支付的利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利。2014年11月24日，原告温州银行双龙支行与被告王小芬签订编号为746002014展字10001号《温州银行借款展期合同》，约定展期至2015年11月6日。
上述借款项下有以下担保：2012年12月17日，被告新丁香公司与原告签订编号为温银746002012年高保字00094号《最高额保证合同》，承诺在2012年12月15日至2013年12月15日期间原告温州银行双龙支行与被告王小芬签订的所与主合同项下各笔债权提供最高额为114万元的连带保证责任。被告平化化工公司、张芳分别与原告签订编号为温银温银746002012年高保字00095号、温银746002012年高保字00096号《最高额保证合同》，均承诺在2012年12月17日至2013年12月17日期间为原告温州银行双龙支行与被告王小芬签订的所与主合同项下各笔债权提供最高额为380万元的连带保证责任。上述《最高额保证合同》均约定：保证期间为合同生效之日起至决算日后两年为止；保证范围为贷款本金及利息、逾期利息、逾期罚息、复息、滞纳金、费用、履行主合同和担保合同过程中发生的费用、实现债权的费用等；本合同担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择；债权人和申请人对主合同变更（含信用证项下的展期）无需征得保证人的同意，保证人仍按本合同确定的保证范围承担保证责任。2012年12月18日，原告温州银行双龙支行与被告张崇其、王成英签订编号为温银746002012年高抵字00033号《最高额抵押合同》，约定被告张崇其、王成英提供坐落于温州市鹿城区新城大道金庭花苑××幢××室的房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：189.05平方米）为上述债务提供最高债权余额为380万元的抵押担保并办理了抵押登记手续。抵押担保范围同保证担保范围。
2013年12月6日，原告温州银行双龙支行依约向被告王小芬放款380万元，借款合同已到期。借款合同履行期间，被告王小芬足额支付利息支付至2014年12月20日，2014年12月21日开始欠息。后被告王小芬于2015年1月20日支付期内利息7.09元；2015年2月27日支付期内利息27269.1元，期内利息的复利1002.99元；2015年3月25日支付期内利息26835.02元，期内利息的复利525.3元；2015年4月20日支付期内利息28750元；2015年6月8日支付期内利息36583.66元，期内利息的复利1526.35；2015年7月20日支付期内利息1.65元。之后再无还本付息。截止至2016年2月18日，被告王小芬尚欠原告借款本金380万元、期内利息195249.2元、逾期利息142272元、期内利息的复利6113.81元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王小芬本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司双龙支行借款本金380万元、期内利息195249.2元、逾期利息及期内利息的复利（截止2016年2月18日，逾期利息为142272元、期内利息的复利为6113.81元；之后逾期利息以所欠本金380万元为基数，期内利息的复利以所欠期内利息195249.2元为基数，均按年利率月利率10.8‰计算至本判决确定的履行之日止）。
二、若被告王小芬未按期履行上述第一项给付义务，则依法拍卖、变卖被告张崇其、王成英提供抵押的坐落于坐落于温州市鹿城区新城大道金庭花苑××幢××室的房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：189.05平方米），所得价款由原告温州银行股份有限公司双龙支行优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为温银746002012年高抵字00033号《最高额抵押合同》项下担保的其他债务的总额以380万元为限。
三、被告温州新丁香控股集团有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但对包括上述债务在内的编号为温银746002012年高保字00094号《最高额保证合同》项下担保的所有主债务承担连带还款责任的总额以114万元为限。
四、被告平阳县平化化工有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但对包括上述债务在内的编号为温银746002012年高保字00095号《最高额保证合同》项下担保的所有主债务承担连带还款责任的总额以380万元为限。
五、被告张芳对上述第一项债务承担连带清偿责任，但对包括上述债务在内的编号为温银746002012年高保字00096号《最高额保证合同》项下担保的所有主债务承担连带还款责任的总额以380万元为限。
六、驳回原告温州银行股份有限公司双龙支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38209元，公告费420元，合计38629元，由被告王小芬、张芳、张崇其、王成英、温州新丁香控股集团有限公司、平阳县平化化工有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 胡蓓蓓
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一六年二月十八日
代书 记员 葛 宇