山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0202民初2273号
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市市南区福州南路18号，组织机构代码：78371916-8。
负责人杨新军，职务行长。
委托代理人丁尔宇，北京德和衡（青岛）律师事务所律师。
被告青岛远征钢结构工程有限公司，住所地青岛市胶州市里岔镇韩家庄东侧，组织机构代码：73729027-6。
法定代表人朱铎军。
被告裕鲁（青岛）实业有限公司，住所地青岛市胶州市南关工业园梅州路西段，组织机构代码：70649478-6。
法定代表人徐宗殿。
被告青岛正和钢结构有限公司，住所地青岛市胶州市里岔镇韩家庄村，组织机构代码：68677427-X。
法定代表人隋洪玉。
被告青岛三铎电力设备制造有限公司，住所地青岛市胶州市三里河办事处柘沟村，组织机构代码：77027429-4。
法定代表人隋世悬。
被告徐玉秀，女，汉族，1980年3月9日出生，住青岛市胶州市。
被告朱铎军，男，汉族，1975年4月14日出生，住青岛市胶州市。
被告韩霞，女，汉族，1974年9月14日出生，住青岛市胶州市。
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行与被告青岛远征钢结构工程有限公司、被告裕鲁（青岛）实业有限公司、被告青岛正和钢结构有限公司、被告青岛三铎电力设备制造有限公司、被告徐玉秀、被告朱铎军、被告韩霞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人丁尔宇到庭参加诉讼。上述七被告经本庭合法传唤，无正当理由未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行诉称，2013年12月24日，原告与被告青岛远征钢结构工程有限公司签订《综合授信合同》，此被告取得1600万元的授信额度。同日，原告与被告裕鲁（青岛）实业有限公司、被告青岛正和钢结构有限公司、被告青岛三铎电力设备制造有限公司、被告徐玉秀、被告朱铎军、被告韩霞分别签订《最高额保证合同》、《最高额担保合同》，此六被告为上述授信合同承担最高额连带担保责任，且被告徐玉秀、被告朱铎军、被告韩霞分别以自有房屋抵押给原告并办理了登记手续。根据上述合同，原告与被告青岛远征钢结构工程有限公司签订了二份总额1600万元的《流动资金贷款借款合同》，后原告已履行放款义务，但被告未履行还本付息义务，故请求法院依法判令：一、被告青岛远征钢结构工程有限公司偿还原告借款本金1600万元及利息、罚息（其中，本金600万元的利息自2013年12月25日起至2014年12月25日止按年利率8.7%计算、罚息自2014年12月26日起至实际履行完毕之日止按年利率13.05%计算；本金1000万元的利息自2014年3月27日起至2014年11月26日止按年利率8.7%计算、罚息自2014年11月27日起至实际履行完毕之日止按年利率13.05%计算）；二、被告青岛远征钢结构工程有限公司向原告支付实现债权的费用64万元；三、被告裕鲁（青岛）实业有限公司、被告青岛正和钢结构有限公司、被告青岛三铎电力设备制造有限公司、被告徐玉秀、被告朱铎军、被告韩霞对上述债务承担连带清偿责任；四、原告对青岛市胶州市兰州西路505号东苑绿世界小区房产、青岛市胶州市北京东路水岸府邸东区小区房产、青岛市胶州市北京东路水岸府邸东区小区房产、青岛市胶州市北京东路水岸府邸东区小区房产享有抵押权和优先受偿权；五、本案诉讼费用由七被告承担。
被告青岛远征钢结构工程有限公司、被告裕鲁（青岛）实业有限公司、被告青岛正和钢结构有限公司、被告青岛三铎电力设备制造有限公司、被告徐玉秀、被告朱铎军、被告韩霞未到庭，亦未在诉讼答辩期内提出答辩意见。
经审理查明，2013年12月24日，原告与被告青岛远征钢结构工程有限公司签订《综合授信合同》一份，约定原告向其最高授信额度1600万元，有效使用期限自签订之日起至2014年12月24日，其上列明其余六被告承担担保义务。
2013年12月24日，原告与被告裕鲁（青岛）实业有限公司、被告青岛正和钢结构有限公司、被告青岛三铎电力设备制造有限公司分别签订《最高额保证合同》，约定此三被告为上述《综合授信合同》项下债务提供最高额1600万元的保证，保证方式为连带责任保证，保证期间自2013年12月24日起至2014年12月24日止。
2013年12月24日，原告与被告徐玉秀签订《最高额担保合同》，此合同保证人处为空，被告徐玉秀书写于抵押人处，未约定保证方式，担保人最高债权额为52万元，被告徐玉秀为被告青岛远征钢结构工程有限公司提供抵押担保，以青岛市胶州市兰州西路505号东苑绿世界小区房产进行抵押担保，为此原告提交他项权证予以证实，他项权证号：房他证胶监字第0570**号。庭审中，经询问，原告称被告徐玉秀于本案中仅系抵押房产的物保，而非保证人责任。
2013年12月23日及次日，原告与被告朱铎军、被告韩霞分别签订《最高额担保合同》，约定此二被告为上述《综合授信合同》项下债务提供最高额连带责任保证，担保最高债权额为1600万元，担保方式为连带责任担保，被告朱铎军以青岛市胶州市北京东路水岸府邸东区小区房产进行抵押担保，为此原告提交他项权证予以证实，他项权证号：房他证胶监字第0570**号；被告韩霞以青岛市胶州市北京东路水岸府邸东区小区房产、青岛市胶州市北京东路水岸府邸东区小区房产进行抵押担保，为此原告提交他项权证予以证实，他项权证号为：房他证胶监字第0570**号。
2013年12月25日，原告与被告青岛远征钢结构工程有限公司签订《流动资金贷款借款合同》一份，约定此被告自原告处借款600万元，借款期限自2013年12月25日起至2014年12月25日止，自提款日开始计息，其余六被告出具的上述《最高额担保合同》及《最高额保证合同》予以担保，并约定了年利率及律师费违约条款等。原告称已依约履行了放款义务，为此提交《单位借款凭证》一份予以证实，其上载明原告向此被告放款600万元，借款起始日为2013年12月25日，年利率8.7%，逾期罚息执行年利率加收50%。
2014年3月26日，原告与被告青岛远征钢结构工程有限公司签订《流动资金贷款借款合同》一份，约定此被告自原告处借款1000万元，借款期限自2014年3月26日起至2014年11月26日止，自提款日开始计息，上述《最高额担保合同》及《最高额保证合同》（上未列被告青岛三铎电力设备制造有限公司之合同，原告称系其工作人员漏写，该被告应承担担保责任）予以担保，并约定了年利率及律师费违约条款等。原告称已依约履行了放款义务，为此提交《单位借款凭证》一份予以证实，其上载明原告向此被告放款1000万元，借款起始日为2014年3月26日，年利率8.7%，逾期罚息执行年利率加收50%。
庭审中，经询问，原告称未向代理人支付律师费。
上述事实有《综合授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额担保合同》、《流动资金贷款借款合同》、《单位借款凭证》、房产他项权证及庭审笔录等书面证据在案佐证，且经本院庭审审核，本院予以认定。
本院认为，原告与被告青岛远征钢结构工程有限公司签订《综合授信合同》及《流动资金贷款借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，对合同双方具有法律约束力，合同相对方都应全面履行约定的义务。
在原告依约向被告青岛远征钢结构工程有限公司发放贷款后，被告青岛远征钢结构工程有限公司应根据合同规定按期还本付息，否则应承担相应的违约责任。现被告青岛远征钢结构工程有限公司未按合同约定还本付息，原告有权要求借款方立即偿还全部贷款本金并结清利息，被告青岛远征钢结构工程有限公司应向原告偿还本金1600万元。《流动资金贷款借款合同》及《单位借款凭证》已明确约定利息年利率为8.7%及罚息（即逾期利息）为年利率13.05%，并已分别载明起息日，故被告青岛远征钢结构工程有限公司应依约定向原告支付利息和罚息，原告主张计算方式如下：本金600万元的利息自2013年12月25日起至2014年12月25日止按年利率8.7%计算、罚息自2014年12月26日起至实际履行完毕之日止按年利率13.05%计算；本金1000万元的利息自2014年3月27日起至2014年11月26日止按年利率8.7%计算、罚息自2014年11月27日起至实际履行完毕之日止按年利率13.05%计算，此利息、罚息计算方式符合法律规定，本院对此项诉讼请求予以支持。
虽原告与被告青岛远征钢结构工程有限公司于2014年3月26日签订的《流动资金贷款借款合同》未将被告青岛三铎电力设备制造有限公司出具的《最高额保证合同》列入担保项，但被告裕鲁（青岛）实业有限公司、被告青岛正和钢结构有限公司、被告青岛三铎电力设备制造有限公司已分别出具《最高额保证合同》，并约定保证期间为2013年12月24日起至2014年12月24日止，上述借款合同日发生于保证期间内，应属合理，现无其他证据证明该被告撤回此担保，在无其他证据相驳的情况下，原告提交的证据可以证明被告青岛三铎电力设备制造有限公司于该借款合同中应承担担保责任，故被告裕鲁（青岛）实业有限公司、被告青岛正和钢结构有限公司、被告青岛三铎电力设备制造有限公司对被告青岛远征钢结构工程有限公司上述二笔合计1600万元的借款承担连带清偿责任。
被告徐玉秀虽出具《最高额担保合同》，但此合同未列其为保证人，原告亦称此被告仅以房产承担物保责任，故被告徐玉秀于本案中应仅以相涉房产抵押担保而非保证人，除此抵押房产外不承担连带清偿责任。
被告朱铎军、被告韩霞均出具《最高额担保合同》，载明此二被告为保证人，故应于本案中承担连带清偿责任。
被告徐玉秀、被告朱铎军、被告韩霞于《最高额担保合同》明确约定以项下房产提供担保，并已经相关有权部门登记，故合同中约定的抵押条款合法有效，原告对所涉抵押房产（青岛市胶州市兰州西路505号东苑绿世界小区房产、青岛市胶州市北京东路水岸府邸东区小区房产、青岛市胶州市北京东路水岸府邸东区小区房产、青岛市胶州市北京东路水岸府邸东区小区房产）享有抵押权，对上述房屋折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
关于实现债权的费用，虽原告于本案中主张此费用并明确为律师代理费，但原告未提交证据证明已将64万元代理费实际支付于代理人，故本院于本案中对此诉讼请求不予支持。如将来实际发生相关费用，原告可依法另行主张合法权益。
七被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告青岛远征钢结构工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司青岛分行借款本金1600万元及利息、罚息（其中，本金600万元的利息自2013年12月25日起至2014年12月25日止按年利率8.7%计算、罚息自2014年12月26日起至实际履行完毕之日止按年利率13.05%计算；本金1000万元的利息自2014年3月27日起至2014年11月26日止按年利率8.7%计算、罚息自2014年11月27日起至实际履行完毕之日止按年利率13.05%计算）。
二、被告裕鲁（青岛）实业有限公司、被告青岛正和钢结构有限公司、被告青岛三铎电力设备制造有限公司、被告朱铎军、被告韩霞对上述第（一）项债务承担连带清偿责任。
三、原告中国民生银行股份有限公司青岛分行对青岛市胶州市兰州西路505号东苑绿世界小区房产、青岛市胶州市北京东路水岸府邸东区小区房产、青岛市胶州市北京东路水岸府邸东区小区房产、青岛市胶州市北京东路水岸府邸东区小区房产享有抵押权，对上述房屋折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司青岛分行其他诉讼请求。
如未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费121640元、保全费5000元，由七被告负担，因原告已预交，七被告应于本判决生效之日起十日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 纪新敏
人民陪审员 韩丽华
人民陪审员 张秀珍
二〇一六年八月二十九日
书 记 员 鲁俐杉