山西省芮城县人民法院	刑 事 判 决 书	（2017）晋0830刑初8号	公诉机关山西省芮城县人民检察院。	被告人谢增艳，女，1967年2月13日出生，汉族，初中文化，籍贯山西省芮城县，住芮城县xx乡xx村，农民。因涉嫌犯非法侵入住宅罪于2012年10月25日被芮城县公安局取保候审，2013年7月1日被本院取保候审，2017年2月4日被本院重新取保候审。	芮城县人民检察院以芮检刑诉〔2012〕137号起诉书，指控被告人谢增艳犯非法侵入住宅罪，于2013年6月5日向本院提起公诉。本院受理后于2016年6月21日作出（2013）芮刑初字第96号刑事判决，芮城县人民检察院提起抗诉，被告人谢增艳提出上诉。运城市中级人民法院于2016年11月8日作出（2016）晋刑终346号刑事裁定书，撤销原判，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。芮城县人民检察院指派检察员杨永召出庭支持公诉，被告人谢增艳到庭参加诉讼。现已审理终结。	芮城县人民检察院指控：2010年9月6日，被告人谢增艳委托他人将居住于芮城县xx街“xx”号楼的杨某房屋门锁打开更换并住进其房屋，随后又将杨某存放在地下室的1辆弯梁摩托车、1台“方正”台式电脑、15箱白瓷瓶杏花福酒变卖。	认定上述犯罪事实证据有：书证、证人证言、被告人供述、视听资料等。	公诉机关认为，被告人谢增艳非法侵入他人住宅，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百四十五条之规定，犯罪事实清楚,证据确实、充分，应当以非法侵入住宅罪追究其刑事责任。现提起公诉，请依法判处。	被告人谢增艳辩称：对公诉机关指控的事实没有异议，对罪名有异议，我认为不构成犯罪。	经审理查明：被告人谢增艳与李某系夫妻关系，2008年4月29日二人购买位于芮城县xx街“xx”小区x号楼中单元x楼西户房屋一套。2008年9月19日，李某与杨某签订房屋转让协议，约定：“甲方谢增艳、李某为了搞活经济，因现金紧张，现将‘王某’中楼转卖杨某壹拾贰万元整（120000）”。同日，李某与杨某在芮城县房产管理所签订了“房地产买卖契约”。同年9月22日，芮城县房地产管理所将此房过户登记给杨某，并由芮城县人民政府向杨某颁发了房产证。房屋由杨某自2008年11月占有至今。	2010年9月6日，被告人谢增艳指示他人将居住于芮城县xx街“王某”2号楼2501号的杨某房屋门锁打开更换并住进该房屋，随后又将杨某存放在地下室的1辆弯梁摩托车、1台“方正”台式电脑、15箱白瓷瓶杏花福酒变卖。	另查明：被告人谢增艳及李某于2013年6月19日以该案件涉及的房产存在物权纠纷提起民事诉讼，后于2015年12月23日将该民事案件撤回起诉。	上述事实，有公诉机关及被告人提供的下列证据予以证实。	公诉机关提供的证据有：	1、报案材料，主要内容：我叫杨某，2010年9月13日，我回到现住的xx街“x”x座x单元x楼东户时，发现李某、谢增艳非法侵入了我的住宅，丢失了摩托车等财物。	2、房屋转让协议书，主要内容：2008年9月19日，李某与杨某签订房屋转让协议，约定：甲方谢增艳、李某为了搞活经济，因现金紧张，现将“xx”中楼转卖杨某壹拾贰万元整（120000）。	3、房地产买卖契约，主要内容：2008年9月19日，李某与杨某在芮城县房产管理所签订了“房地产买卖契约”，李某将位于芮城县xx街“xx”小区x号住宅楼第x层xx号单元房出售给杨某。	4、房产证，证实：2008年9月22日芮城县房地产管理所将此房过户登记给杨某，并由芮城县人民政府向杨某颁发了房产证。	5、常住人口详细信息，主要内容：被告人谢增艳的身份情况，其已达刑事责任年龄。	6、证人李某的证言，主要内容：我妻子谢增艳因急需用钱，便向杨某借款10万元，杨某说借款可以，但是要把我在“王某”2号楼中单元五楼东户过户给她作为抵押，并按一分计息。2008年9月19日下午，我和杨某等人在芮城县房屋登记所办理了过户手续。	7、证人刘某的证言，主要内容：2010年9月份，我到女儿杨某住的“xx”单元楼时，用钥匙打不开房门。同年9月13日，杨某听说谢增艳在单元楼住着，并在单元楼里抓住谢增艳，然后就报警了。	8、证人肖某的证言，主要内容：我和杨某是亲戚关系。杨某于2008年向我借了10万元钱，说在县城买了一套房子。	9、证人刘某1的证言，主要内容：2010年9月的一天，我去了杨某住的王某单元楼，开门的是我不认识的人，后就给杨某打了电话。	10、证人陈某的证言，主要内容：2010年9月份的一天，我以350元的价格从谢增艳的手中买了1台“方正”牌电脑。	11、证人刘某2的证言，主要内容：2010年9月份的一天，我以800元的价格从谢增艳的手中买了8箱左右的杏花福酒，酒是从在“xx”小区一座楼下的贮藏室取的。	12、证人薛某的书面证言，主要内容：2010年8月份，谢增艳、李某入住杨某位于“王某”小区私宅后，将杨某一辆弯梁摩托车给杨某顶债，电脑卖给了北街一个修电脑的，瓷瓶酒30箱经我介绍卖给庙底村李战军6箱。	13、被害人杨某的陈述，主要内容：2008年9月19日，我和谢增艳签订了房屋转让协议，后到芮城县房地产管理所将此房过户登记给我，芮城县人民政府向我颁发了房产证。2010年9月13日，我回到现住的xx街“王某”x座x单元x楼东户时，发现李某、谢增艳非法侵入了我的住宅。	14、被告人谢增艳的供述，主要内容：2008年我和杨某2有经济来往，我把我位于“王某”x号楼中单元x楼东户过户给杨某作为抵押，并办理了过户手续。2010年9月份的一天，我去了“王某”住的地方，当时因为进不了门，就叫了个开锁的把门锁换了，我把杨某放在床上的衣服和被褥全部放在地下室，并把杨某放在地下室的1辆摩托车、1台电脑、15箱“杏花村”酒作了处理。	被告人谢增艳提供的证据有：	1、本院（2013）芮民初字第171号判决书及运城市中级人民法院（2014）运中民终字853号民事裁定书，证实：李某、谢增艳诉杨某2、杨某确认合同无效纠纷一案，本院2013年6月19日立案受理，2013年12月6日判决驳回李某、谢增艳的诉讼请求。谢增艳、李某不服，上诉于山西省运城市中级人民法院，2014年8月4日，运城市中级人民法院撤销芮城县人民法院（2013）芮民初字第171号判决，并发回重审。	2、本院（2015）芮商初字第2号民事判决书及运城市中级人民法院（2015）运中民终字1367号民事裁定书，证实：李某、谢增艳诉杨某2、杨某确认合同无效纠纷一案，我院于2015年5月7日再次作出民事判决，判决驳回李某、谢增艳的诉讼请求。谢增艳、李某不服，上诉于山西省运城市中级人民法院，2015年12月23日，运城市中级人民法院作出裁定，准许李某、谢增艳撤回起诉。	3、证人王某2书面证言复印件，主要内容：李某、谢增艳房屋过户给杨某时，我就在现场，杨某并未付一分钱房款，只是给李某写了一张二十五万元的欠条，并由杨某2保存。	4、证人郭某书面证言复印件，主要内容：李某、谢增艳房屋过户给杨某时，杨某未付房款，只是给李某写了一张二十五万元的欠条，并由杨某2保存。	以上证据，经庭审举证、质证，除证人王某2、郭某的书面证言系复印件无法核实外，其余证据均能够相互印证，共同指向已查明的案件事实，本院对相关事实和证据予以认定。	本院认为：被告人谢增艳明知其商品房已过户登记到他人名下，而采取更换门锁的方法非法侵入他人住宅，其行为构成非法侵入住宅罪，应依法惩处，公诉机关指控被告人的犯罪事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立。鉴于该案系因民间纠纷而引发，被告人的犯罪情节轻微，综合考虑被告人犯罪的事实、性质、情节和对于社会的危害程度，可对其免予刑事处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百四十五条第一款、第三十七条、第六十一条的规定，判决如下：	被告人谢增艳犯非法侵入住宅罪，免予刑事处罚。	如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山西省运城市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。	审 判 长  张永生	审 判 员  赵 鸿	人民陪审员  薛宋杰	二〇一七年三月十六日	书 记 员  刘国玉