河南省安阳市殷都区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）殷民一初字第330号
原告任某某，女，1962年12月9日出生，汉族。
委托代理人周喜明，河南地利律师事务所律师。
被告路某甲，男，1956年10月10日出生，汉族。
委托代理人孙海军，河南安易律师事务所律师。
原告任某某与被告路某甲离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告任某某及其委托代理人周喜明、被告路某甲及其委托代理人孙海军到庭参加了诉讼诉讼。本案现已审理终结。
原告任某某诉称，原告与被告经人介绍于年结婚，婚后育有一女路某丙（年月日出生），现已满18周岁。被告系再婚，婚前被告有一子，于离婚时判给女方，现随母生活。由于婚前缺乏了解，感情基础薄弱，婚后经常吵架，家庭生活不和谐，被告重男轻女思想严重。更让人无法忍受的是，趁原告在外地陪女儿上学期间，被告路某甲给安阳供电公司提供虚假材料把开发区水天苑4号楼16层西户房屋登记到其个人名下，现双方夫妻感情确已破裂。诉讼请求：1、判决原、被告离婚；2、依法分割双方婚姻关系存续期间共同财产；3、本案诉讼费由被告承担。
被告路某甲辩称，原告任某某在处理家庭问题上有不妥，任某某从路某丙三岁时就开始闹离婚。考虑到自己的儿子李某（曾用名路某丁）毕业后也该成家了，就把水天苑的购房指标给了李某，水天苑的房子是孩子李某出资购买的。阳光小区8号楼1单元4层东户的房产属被告婚前财产不应该分割。水天苑房屋一套是案外人李某购买的，与原、被告双方均没有关系，不应当在本案中分割。同意离婚，但在庭审时又表示不同意离婚。
经审理查明，原、被告于年月日结婚，婚后育有一女路某丙（年月日出生），已满18周岁。被告系再婚，再婚前育有一子李某（曾用名路某丁），已成年，在离婚时判给女方，现随母生活。原、被告双方认可婚后购买了殷都区铁三路房屋一套，面积45平方米，至今未办理产权证。被告路某甲与原告任某某结婚前于1993年12月28日购买了位于殷都区某处房屋一套，面积66.51平方米，1993年12月28日缴纳房款9000元，1994年11月10日缴纳房款2869.55元，婚前缴纳房款占80%产权。被告路某甲与原告任某某结婚后于2002年6月25日缴纳房款3811.91元，该房款占20%的产权。后于2002年8月9日取得了安阳市铁区字地私XXXX号房屋所有权证，关于某区东户和中户的两套房产原、被告同意按每平方米3千元计算房价，有证的东户房价为66.51平米3000元／平米=199530元。没有证的中户房价为45平米3000元／平米=135000元。2012年2月29日被告与河南雷凯置业有限公司签订了商品房预售合同（已备案），购买了位于开发区房屋一套，建筑面积197平方米。该房屋预售合同附件四的合同补充协议注明该房屋总房款为561450元，买受人签署买卖合同时已付清首期房款351450元，余款21万向公积金管理中心贷款。原、被告双方没有共同债权，被告路某甲称外欠款2.4万元，未提交相关证据，原告对此不予认可。原告称有外债57万元，提交借款条14张，被告对此不予认可。被告提交了2012年3月17日至4月29日之间工商银行业务凭证共8张，用于证明开发区的房子是其子李某出资购买。原告对此不予认可。被告于2011年5月13日购买自住住房提取公积金10万元，于2012年5月28日购买自住住房提取公积金6万元。被告名下住房公积金余款为100491元、银行卡余款为2111元。
另查明，开发区房屋经查询预售合同买受人登记在被告路某甲的名下，目前尚未办理房产证，现原告任某某在该房屋内居住。2015年8月13日李某就该套房屋已在文峰法院提起确权诉讼（目前中止审理）。
上述事实，由原告任某某提交的证据：结婚证一份、殷都区房产证1套、2012年2月29日签的开发区购房合同1份、借款条14张，被告路某甲提交的证据1994年12月20日协议书1份、银行汇款凭证8份、XXX铁民初字第XX号民事调解书、殷都区的房子安阳供电局收款收据4张、2007年6月26�原告向被告出具的借款条1张、李某起诉本案原、被告确认开发区房产归李某所有的应诉通知书、起诉状、2012年3月17日至4月29日之间工商银行业务凭证共8张、2013年2月14日河南农信社3万元存款凭条、证人路某戊证言、2013年2月18日河南农信社2万元存款凭条、证人路某乙证言、2013年2月17日河南农信社4万元存款凭条、路某甲2012年8月11日收据1张、路某己身份证复印件、2015年6月6日路某己出院证、河南农信社存款利息清单21张、2012年元月28日路某甲出具的证明1份、2012年8月13日和2013年3月1日工商银行存款凭证及依据原告任某某的申请本院调取的证据2015年7月3日安阳市房产管理局出具的查询证明1份、安阳市供电公司业务打印的路某甲住房公积金业务存折打印清册4页、路某甲工商银行账号清单1份予以证实。以上证据均经庭审质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，人民法院审理离婚案件，应以夫妻感情是否确已破裂作为是否准许离婚的法定标准。原告任某某与被告路某甲虽结婚多年，但双方矛盾不断，且在本院诉讼期间再次发生矛盾，可见其夫妻感情确已破裂，故原告任某某要求与被告路某甲离婚的诉讼请求，本院予以支持。殷都区东户房屋一套，虽被告路某甲与原告任某某结婚后缴纳了20%产权的房款并取得房屋所有权证，但被告路某甲在与原告任某某结婚前购买并缴纳了80%的房款，故被告认为该房屋为婚前财产的主张应予支持，但被告路某甲与原告任某某结婚后缴纳房款占20%的产权。该20%的产权应按夫妻共同财产予以分割。因该房屋具有不可分割性，应按照原、被告双方协商的房价199530元的20%即39906元作为共同财产每人分割19953元。原、被告双方婚后购买的殷都区中�房屋一套，虽至今未办理产权证，但原、被告双方对该房屋并无争议且协商房屋价值为135000元，因该房屋与被告路某甲婚前购买的8号楼1单元4层东户房屋相邻，根据实际情况，为方便生活，该房屋以归被告路某甲所有为宜，被告路某甲应给予原告房价135000元50%=67500元的补偿。关于被告路某甲在原、被告双方婚姻关系存续期间购买的位于开发区房屋一套，因该房屋目前尚未取得所有权，原、被告双方有争议且协商不成，故本院不宜判决该房屋所有权的归属，但根据原告任某某现在该房屋内居住的实际情况，该房屋应由原告任某某居住并使用为宜。待双方取得完全所有权后，如有争议，可另行向人民法院提起诉讼。被告名下住房公积金余款及银行账户中余款共计102602元，应作为夫妻共同财产予以分割，被告应给付原告51301元。综上，被告路某甲应给付原告任某某款项共计138754元。被告路某甲称有外债2.4万元，原告对此不予认可，被告也未提交相关证据予以证实该欠款为夫妻共同债务，故应由被告个人负责偿还。原告称有外债57万元，提交借款条14张，被告对此不予认可。原告也未提交相关证据予以证实该欠款为夫妻共同债务，故应由原告个人负责偿还。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准许原告任某某与被告路某甲离婚；
二、殷都区东户房屋一套属被告路某甲婚前财产，归被告路某甲所有；
三、原、被告双方婚后购买的殷都区中户房屋一套归被告路某甲所有；
四、位于开发区房屋一套由原告任某某居住并使用；
五、被告路某甲名下住房公积金余款及银行账户中余款共计102602元归被告路某甲所有；
六、限被告路某甲于本判决生效之日起十日内给付原告任某某款项共计138754元；
七、原告任某某所欠外债57万元，由原告任某某个人负责偿还。被告路某甲所欠外债2.4万元，由被告路某甲个人负责偿还；
八、驳回原告任某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费438元，由原告任某某、被告路某甲各负担219元。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递�上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。
审 判 长 赵芳英
审 判 员 刘家梁
人民陪审员 丁 雪
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 付莉莉