苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）园商初字第00182号
原告上海银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州时代广场23幢。
负责人崔庆军，该行行长。
委托代理人汤振贤，男，1972年6月1日生，汉族。
委托代理人宋建飞，男，1984年11月19日生，汉族。
被告江苏安远重型机械有限公司，住所地江苏省张家港市金港镇南沙长山村。
法定代表人张秀英，该公司总经理。
被告江苏天霸集团有限公司，住所地江苏省张家港市金港镇福民村。
法定代表人陈洪法。
被告张家港安远物流装备有限公司，住所地江苏省张家港保税区长江润发国际大厦1003B室。
法定代表人周品霞，该公司总经理。
被告周品霞。
被告张连祥。
委托代理人何婷婷，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师，代理被告江苏安远重型机械有限公司、张家港安远物流装备有限公司、周品霞、张连祥。
原告上海银行股份有限公司苏州分行（以下简称上海银行苏州分行）与被告江苏安远重型机械有限公司（以下简称安远机械公司）、江苏天霸集团有限公司（以下简称天霸公司）、张家港安远物流装备有限公司（以下简称安远物流公司）、周品霞、张连祥金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月5日受理后，依法由审判员郭路担任审判长，与人民陪审员王宏荣、李明俊组成合议庭，适用普通程序进行审理。依原告申请，本院于2015年1月5日作出（2015）园商初字第00182-1号民事裁定书，并依据该裁定书对被告名下财产采取了保全措施。后合议庭组成人员因故变更，由审判员郭路担任审判长，与人民陪审员邵煜歧、李明俊组成合议庭。本案于2015年5月27日公开开庭进行了审理。原告上海银行苏州分行委托代理人宋建飞，被告安远机械公司、安远物流公司、周品霞、张连祥委托代理人何婷婷到庭参加诉讼。被告天霸公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海银行苏州分行诉称：2013年6月25日，原告与被告安远机械公司签订了编号为308130481的《综合授信合同》，被告安远机械公司向原告申请授信额度2500万元。2013年6月25日，被告天霸公司与原告签订《最高额保证合同》，约定被告天霸公司在1000万元最高主债权限额内为被告安远机械公司的前述授信提供连带保证责任。2013年6月25日，被告安远物流公司与原告签订《最高额保证合同》，约定被告安远物流公司在2500万元最高主债权限额内为被告安远机械公司的前述授信提供连带保证责任。2013年6月25日，被告周品霞、张连祥与原告签订《最高额保证合同》，两被告在2500万元最高主债权限额内为被告安远机械公司的前述授信提供连带保证责任。2013年6月25日，被告周品霞、张连祥还与原告签订《最高额抵押合同》，两被告将其名下位于张家港市杨舍镇中联皇冠32幢909室房地产抵押给原告。2014年1月8日，原告与被告安远机械公司签订了《流动资金借款合同》，原告按约向被告发放借款人民币1000万元。但被告未按约还款。故原告诉至法院，要求判令被告安远机械公司归还借款本金9979099.18元，并支付利息、罚息、复利226893.92元（暂计至2014年11月30日，之后按合同约定继续计至生效判决指定付款之日）；判令原告就被告周品霞、张连祥名下位于张家港市杨舍镇中联皇冠32幢909室的房地产享有抵押权，并有权就折价、拍卖或变卖价款优先受偿；判令被告天霸公司、安远物流公司、周品霞、张连祥对被告安远机械公司的债务承担连带保证责任；诉讼费用由各被告共同承担。
被告安远机械公司答辩称：对借款结欠本金及利息没有异议。但对罚息及复利，约定过高，请求法院依法适当调整。
被告安远物流公司答辩称：对本金利息、罚息、复利的答辩意见同安远机械公司。被告安远机械公司作为主债务应优先履行清偿债务的责任，在其不足偿还时由被告安远物流公司履行保证责任。
被告周品霞、张连祥答辩称：对本金利息、罚息、复利的答辩意见同被告安远机械公司。两被告认可对该合同项下提供的抵押担保在833400元的范围内承担责任，但不应承担连带保证责任。根据合同编号为308130481003的流动资金借款合同第九条担保事项约定，并未要求被告周品霞、张连祥提供最高额担保，因此两被告不应承担连带保证责任。
被告天霸公司未作答辩。
经审理查明：2013年6月25日，原告（授信人）与被告安远机械公司（受信人）签订编号为308130481的《综合授信合同》。合同约定：受信人在2013年6月25日至2014年6月25日期间内可向授信人申请使用的授信额度为人民币2500万元（敞口）；在本合同约定的授信期限和授信额度内，受信人使用该授信额度的，应向授信人提出书面申请；书面申请应载明授信品种、使用期限、使用金额等；授信人同意申请的，与受信人另行签订相应单项授信业务品种的具体业务合同；本合同项下的单项授信业务所适用的利率、汇率、贴现费率及其他费率，均由受信人与授信人在具体业务合同中另行约定；受信人与授信人在签订本合同时，提供的担保方式为由张家港港新重装码头港务有限公司（以下简称港新公司）、天霸公司、安远物流公司、周品霞与原告签订《最高额保证合同》及周品霞与原告签订《最高额抵押合同》；受信人违约金的，授信人有权要求受信人承担授信人因实现债权而发生的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。
2013年6月25日，原告（债权人）与被告天霸公司（保证人）签订编号为2DB30813048102的《最高额保证合同》。合同约定：本合同项下被担保的主债权为债权人与债务人安远机械公司在2013年6月25日至2014年6月25日期间所订立的一系列综合授信、贷款等业务合同所形成的债权本金；担保的主债权余额最高不超过人民币1000万元（敞口）；担保方式为连带责任保证；保证担保的范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、与主债权有关的所有银行费用、债权实现的费用（包括但不限于了律师费、保全费、案件受理费等）以及债务人给债权人造成的其他损失。
2013年6月25日，原告（债权人）与被告安远物流公司（保证人）签订编号为2DB30813048103的《最高额保证合同》。合同约定：本合同项下被担保的主债权为债权人与债务人安远机械公司在2013年6月25日至2014年6月25日期间所订立的一系列综合授信、贷款等业务合同所形成的债权本金；担保的主债权余额最高不超过人民币2500万元（敞口）；担保方式为连带责任保证；保证担保的范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、与主债权有关的所有银行费用、债权实现的费用（包括但不限于了律师费、保全费、案件受理费等）以及债务人给债权人造成的其他损失。
2013年6月25日，原告（债权人）与被告周品霞、张连祥（保证人）签订编号为2DB30813048104的《最高额保证合同》。合同约定：本合同项下被担保的主债权为债权人与债务人安远机械公司在2013年6月25日至2014年6月25日期间所订立的一系列综合授信、贷款等业务合同所形成的债权本金；担保的主债权余额最高不超过人民币2500万元（敞口）；担保方式为连带责任保证；保证担保的范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、与主债权有关的所有银行费用、债权实现的费用（包括但不限于了律师费、保全费、案件受理费等）以及债务人给债权人造成的其他损失。
2013年6月25日，原告（抵押权人）与被告周品霞、张连祥（抵押人）签订编号为2DB30813048105的《最高额抵押合同》。合同约定：本合同项下被担保的主债权为债务人（即本合同抵押权人）与债务人安远机械公司在2013年6月25日至2016年6月25日期间所订立的一系列综合授信、贷款等具体合同项下所形成的债权本金；本合同项下担保的主债权余额最高不超过833400元；抵押担保的范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、与主债权有关的所有银行费用、债权实现的费用（包括但不限于了律师费、保全费、案件受理费等）以及债务人给债权人造成的其他损失；抵押物为杨舍镇中联皇冠32幢909室房产。2013年6月26日，原、被告就上述抵押物办理了抵押登记手续，登记的债权金额为人民币833400元。
2014年1月8日，原告（贷款人）与被告安远机械公司（借款人）签订编号为308130481003的《流动资金借款合同》。合同约定：借款金额为人民币1000万元；借款期限自2014年1月8日至2014年6月23日；贷款年利率为7.28%，即中国人民银行公布的半年期基准利率5.6%上浮30%；逾期罚息利率为贷款利率的150%；如遇中国人民银行基准利率调整，贷款人根据中国人民银行基准利率的变化按本合同约定的浮动幅度按月调整贷款利率；《借款凭证》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，若本合同记载的借款金额、期限、利率与《借款凭证》不一致时，以《借款凭证》记载的为准；结息方式为按季结息，结息日为每季末月的公历20日，付息日为结息日的次日；对贷款期内不能按期支付的利息按本合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按本合同罚息利率计收复利；对贷款逾期不能按期支付的利息按本合同罚息利率按季计收复利；由借款人承担与本合同项下贷款有关的或设定抵（质）押担保的相关费用，包括但不限于本合同项下发生的保全、执行、律师费等。该《流动资金借款合同》第9条担保事项的记载为：本合同由：担保人港新公司提供最高额担保；担保人天霸公司、安远物流公司提供最高额担保；担保人周品霞提供抵押担保；担保人周品霞夫妇提供最高额担保；本合同为信用贷款，有关担保约定内容均不适用。
2014年1月8日，原告按约向被告安远机械公司放款人民币1000万元，到期日为2014年6月23日。但被告未按约还款。截至2014年11月30日，被告尚欠原告贷款本金人民币9979099.18元，欠息（含利息、罚息复利）人民币226893.92元。
再查明，被告天霸公司向原告提供《文书送达地址确认书》，载明天霸公司的司法文书送达地址为张家港市德积镇天霸路天霸集团，并注明因借款人（或用款人、担保人）自己提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更未及时书面告知，或借款人（或用款人、担保人）本人或者其指定的代收人拒绝签收，导致文书未被借款人（或用款人、担保人）实际接收的，文书退回之日视为送达之日。诉讼过程中，本院依据被告方提供的上述送达地址寄送了起诉状副本、传票及相关材料，邮件以收件人迁移新址，原址查无此人为由退回。
以上事实，有原告提供综合授信合同、最高额保证合同三份、最高额抵押合同、他项权证、流动资金借款合同、借款凭证、结欠清单及当事人在庭审中的陈述等予以证实。
本院认为：原告上海银行股份有限公司苏州分行与各被告间签订的《综合授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》系各方真实意思表示，依法成立生效，对各方均具有约束力。
现原告已按约向被告安远机械公司发放贷款人民1000万元，故被告安远机械公司亦应按约还款，未按约还款的已构成违约，故原告要求被告安远机械公司归还借款本金人民币9979099.18元的主张符合合同约定，本院依法予以准予。
被告提出的罚息、复利过高应予调整的主张，本院认为，现原告主张的利息、罚息、复利的计算标准符合合同约定且不违反法律规定，故对于被告方的上述主张本院碍难支持。
被告天霸公司、安远物流公司作为该项贷款连带保证人，应对被告安远机械公司的前述债务承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向债务人安远机械公司追偿。
关于被告周品霞、张连祥的保证责任，本院认为，在本案所涉《流动资金借款合同》担保事项中已明确排除了被告周品霞、张连祥的担保，故对于原告要求被告周品霞、张连祥对本案所涉贷款承担连带保证责任的主张本院碍难支持。
对原告要求以被告周品霞、张连祥名下房产实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权对上述抵押物进行拍卖、变卖，并以所得价款在登记债权数额内优先受偿。
被告天霸公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告江苏安远重型机械有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币9979099.18元，并赔付原告至2014年11月30日的欠息计人民币226893.92元，以及自2014年12月1日起至实际履行之日止的罚息、复利（中国人民银行同期同类贷款利率上浮95%计算，按月调整）。
二、如被告江苏安远重型机械有限公司未能履行上述付款义务，则原告有权以被告周品霞、张连祥名下位于张家港市杨舍镇中联皇冠32幢909室房产折价，或以拍卖、变卖上述房产所得价款以人民币833400元为限优先受偿。
三、被告江苏天霸集团有限公司、张家港安远物流装备有限公司对被告江苏安远重型机械有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。被告江苏天霸集团有限公司、张家港安远物流装备有限公司承担保证责任后，有权向债务人江苏安远重型机械有限公司追偿。
四、驳回原告上海银行股份有限公司苏州分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币83036元，保全费人民币5000元，合计人民币88036元，由被告江苏安远重型机械有限公司、江苏天霸集团有限公司、张家港安远物流装备有限公司、周品霞、张连祥负担（被告负担之款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
审 判 长 郭 路
人民陪审员 邵煜歧
人民陪审员 李明俊
二〇一五年六月十二日
书 记 员 戴苏佳
附录：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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