湖州市吴兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）湖吴环商初字第167号
原告：吴某某。
委托代理人：张某某。
委托代理人：周某某。
被告：詹某某。
委托代理人：韩某某。
原告吴某某与被告詹某某租赁合同纠纷一案，原告于201
0年3月10日向本院起诉，本院依法由审判员崔颂文适用简易程
序进行审理。2010年4月6日，在本院环城人民法庭对本案进行
公开开庭审理，原告的委托代理人张某某、周某某，被告詹某
某及其委托代理人韩某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称：2008年8月7日，原、被告签订《财产租赁
合同》一份。合同约定：原告从2008年8月7日起向被告出租q4
8钢管及扣件；租金、租金支付方式和期限为：钢管每天每米1
分4厘，扣件每天每只1分2厘，租金按每月每天结算，被告必
须在每月5日前付清上月租金，如到期不付，则按所欠总额每
天0.5％计算违约金。合同还约定，如因使用不当或者保管不
妥造成租赁物损坏、丧失的，按照市场价赔偿相应损失。合同
成立后，原告依约向被告提供了租赁物，实际发生租金为5786
3元，但被告除了于2008年8月19日支付10000元租金外，剩余
款项47863元拖欠至今不付。此外，尚有钢管4556.2米、轧头35只未能归还，总计57583元（按钢管市场价3800元／吨、每吨
300米，轧头5元／只计算）。原告请求判令：1、被告支某某
管及扣件租赁费用47863元；2、被告支付逾期付款违约金6548
8.34元（暂计算到2010年2月28日止）；3、判令被告支付赔偿
金57583元；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告答辩称：1、原告与被告不存在租赁合同关系。原告
直接起诉被告没有事实和法律依据，从原先递交的证据即租赁
合同来看，2008年8月7日财产租赁合同承租方是伍某，被告是
作为担保人。2、被告的保证期限已超过了保证期限，被告不
应承担保证责任。根据财产租赁合同，被告的保证方式一般责
任保证。原告发生的租金已超过担保法的主债务满6个月之规
定，因此被告保证责任免除。
原告为支持其诉讼请求，在庭审中向本院提交并出示以
下证据：
证据1：财产租赁合同一份，用于证明关于原、被告双方
之间钢管、轧头的租赁关系；租金的标准、钢管每天每米1分4
厘、每天每只1分2厘；租金的支付方式和期限：租金按每月每
天结算，结算期限是每月5日前付清上月租金；租金逾期承担
违约金是每天0.5％；如果发生租赁物短少，约定的钢管、扣
件按市场价进行赔偿；合同承租方是明确写明是被告詹某某、
詹某某是在担保人栏内签字时对该份合同前面所写的内容是认
可的；伍某是乙方委托的经办人。
证据2：租金结算清单及发货单，用于证明截止2010年2
月28日，被告结欠的租金为57863元；从2008年11月5日开始计算到2010年2月28日止的违约金是65488.34元。
被告对原告提交的证据质证如下：1、证据1，合同的乙
方负责人是伍某，被告是作为担保人签字的，所以被告在本案
是保证人，而不是承租人；根据合同第3条和第4条规定，被告
作为担保人已经保证责任免除。2、证据2，所有的结算单和发
货单上都是伍某的签字，因此合同是由伍某实际履行；对于结
算的金额与被告无关，故不发表质证意见。
本案争议的焦点在于：1、合同的相对人；2、租金的计
算与违约责任的确认。
本院审查认为：财产租赁合同中出租方为“湖州城区济
发钢管出租站”，该出租站系原告设立的个体工商户，承租方
为被告詹某某，但在合同签名一栏中，承租方出现伍某的签名
，被告詹某某在担保人处签名。本院审查认为，合同第十四条
“乙方委托伍某为提供人”，从字面上是难于理解“提供人”
为何种意义，但结合证据2，从原告提交的材料发货单、结算
清单分析，所有租用单位一栏均是被告詹某某，伍某作为收货
人及结算人进行签字确认；并且双方的租赁期间长达一年有余
，租赁物的发、收均是以本案原、被告的名义进行，故本案的
合同相对人是原告吴某某与被告詹某某，伍某是受被告詹某某
委托的从事具体钢管租赁业务的经办人，“提供人”实际应该
是“提货人”。被告詹某某也明知其为合同的相对人，其在担
保人栏处签名是规避民事责任的行为，并且该合同中也无担保
范围及担保的其他约定。被告在庭审中以不了解合同的履行为
由而未对证据2中的结算清单发表质证意见，但由于伍某是被告詹某某的授权委托人，故伍某作出的民事行为应该由被告承
担。综上，本院对原告提交的证据的证明效力予以确认。
本院经审理，认定事实如下：2008年8月7日，原告吴某
某与被告詹某某签订财产租赁合同一份。合同约定：原告从20
08年8月7日起向被告出租q48钢管及扣件；租金、租金支付方
式和期限为：钢管每天每米1分4厘，扣件每天每只1分2厘，租
金按每月每天结算，被告必须在每月5日前付清上月租金，如
到期不付，则按所欠总额每天0.5％计算违约金。合同还约定
，如因使用不当或者保管不妥造成租赁物损坏、丧失的，按照
市场价赔偿相应损失。合同成立后，原告依约向被告提供了租
赁物，至2009年11月30日，实际发生租金为52497元，被告于2
008年8月19日支付1万元租金外，剩余款项42497元至今未付。
另被告尚有钢管4556.2米、轧头35只未能归还。
另查明：未返还的钢管4556.2米、轧头35只造成原告租
赁款的损失从2009年12月1日计算至2010年5月4日为9823元。
上述租金两项合计52320元。
再查明：自2009年12月5日计算至2010年5月4日止，租赁
款42497元按照银行同期逾期利息计算为1338.66元。
上述事实由财产租赁合同、发、收货清单、结算清单某
某、被告当庭陈某某以证明，本院予以确认。
本院认为：原告吴某某与被告詹某某之间的租赁合同关
系，双方主体符合法律规定，意思表示真实，合同内容不违反
国家法律规定，本院确认双方间的合同合法有效。有效的合同
依法受法律保护，双方当事人均应按合同履行，现被告未按约履行支付租赁款的合同义务，依法应承担履行债务的民事责任
。原告要求被告支付租赁款及逾期付款违约金的请求，符合法
律规定，本院予以支持，但原告主张的违约金过高，其实际损
失为利息损失，故本院参照银行同期逾期利息予以核算。原、
被告自2008年8月7日建立租赁合同关系，双方实际在2009年11
月30日结束了租赁关系，故被告未返还的钢管4556.2米、轧头
35只造成原告租金的损失在其未返还上述财产前应承担原告的
租金损失，具体数额以本院核定为准。被告辩称的其是合同的
担保人的意见，与事实不符，本院不予采纳。据此，为正确调
整民事法律关系，维护当事人的合法权益，依照《中华人民共
和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百一十三条、第
二百三十五条、第一百零七条、第一百一十四条第二款之规定
，判决如下：
一、被告詹某某应在本判决生效之日起十日内支付原告
吴某某租赁款52320元，承担逾期付款利息1338.66元（暂计算
至2010年5月4日），上述合计为53658.66元。
二、被告詹某某应在本判决生效之日起十日内返还原告
吴某某钢管4556.2米、轧头35只；如被告不能返还的，则按市
场同类商品折价返还。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3720元，减半收取1860元，由原告负担858元
，被告负担1002元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省湖州市中级人民法院。
审判员 崔颂文
二〇一〇年五月四日
书记员 叶 伟