北京市怀柔区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）怀民初字第05641号
原告周×，男，1958年4月20日出生。
委托代理人秦淑香，女，北京市擎天律师事务所律师。
被告王×，女，1968年2月24日出生。
委托代理人王鹏，男，北京邓少东律师事务所律师。
原告周×与被告王×离婚纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员卢爱媛独任审判，不公开开庭进行了审理。原告周×及其委托代理人秦淑香、被告王×及其委托代理人王鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周×诉称，原、被告经人介绍相识，后于2011年6月30日登记结婚。双方系再婚，因婚前对被告不了解，婚后未建立真挚的夫妻感情，双方经常因家庭琐事吵架生气。在婚姻关系存续期间，被告为了自己的孩子多次向原告所要钱财，原告如不听，被告即与原告吵架，原告为了维持夫妻关系，多次应被告要求，向典当行借款12万元，被告将此款给其孩子开支。后原告发现被告与他人来往密切，原告对其劝说，但被告仍不改正。2014年5月底，原告患病住院治疗，被告不去医院看护和照顾。原告出院后，被告仍以各种理由躲避原告。原告认为被告上述行为导致双方无法继续维持婚姻生活。故2014年8月14日，原告持诉称理由诉至法院，要求：1、判决原告与被告离婚；2、要求被告王×承担共同债务欠乔宏佳慧欠款125940元的一半；3、要求被告王×承担欠乔宏佳慧代周×、王×偿还的徐小荣、陈改艳的货款2075的一半；4、要求被告王×承担周振代周×、王×偿还的邹凤国的货款4100元的一半，以上原、被告共同债务共计138905元；5、本案诉讼费由被告承担。
被告王×辩称，我同意离婚。原告起诉中的12万元属于原告的个人债务，没有用在家里，与被告没有关系，不同意承担。坐落于北京市怀柔区×镇×村×号院内共同房屋有东厢房两间，南房五间，原告要求分得东厢房两间及南房五间中西数一半。另外，夫妻共同经营的怀柔区×区×号楼×层×商店的货款3万元归被告所有，或将所有货物归被告所有。此外，位于怀柔区×街×商城×层门脸房的租金由原告收取，被告要求分割婚后原告收取的52万元租金的一半，共计26万元。共同债务方面，要求法院确认原告欠王玖莲的个人债务2万元，由原告自行偿还。其他财产不需要法院处理。
经审理查明，原、被告经人介绍相识，2011年6月30日在怀柔区民政局登记结婚，婚后双方无子女，无共同债权。2014年8月14日，原告周×以夫妻感情破裂为由起诉至本院。案件在审理过程中，被告王×表示同意离婚，对于坐落于怀柔区×镇×村×号院内东厢房、南房，被告认为系夫妻婚后共同出资建造，要求分割。同时，被告要求分割北京×商店货款及原告周×自婚后收取的位怀柔区×街的门面房的租金的一半，共计26万元。
对于原告主张向乔宏佳慧代为归还中贸融生典当行的抵押借款形成的欠款系夫妻共同债务，要求共同承担。经查，原告周×于2013年1月7日同中贸融生典当行签订房屋最高额抵押典当合同，以北京市怀柔区×街×号楼×层×室房屋作抵押借款，借款数额为2013年7月24日，借款10000元、2013年10月15日，借款40000元、2013年12月2日，借款10000元、2014年1月14日借款10000元、2014年4月15日借款50000元，对于该借款的用途，原告在庭审中表示上述借款用于被告之子吕丰的花销，主张系对吕丰的借款或者赠与，但是应当由原、被告共同负担。在本案审理过程中，由案外人乔宏佳慧通过转账将归还上述抵押借款的本金及利息，共计125940元，故原告于2014年8月18日为乔宏佳慧书写欠条，载明上述事实。被告王×表示对该情况并不知情，不认可对该笔欠款为夫妻共同债务。
对于原告主张因归还立中永发商店的货款所欠乔宏佳慧、周振的欠款，陈改艳出具证明称由乔宏佳慧代为偿还了2012年10月12日的卫生纸欠款，徐小荣出具证明称乔宏佳慧代为偿还2014年1月26日酒和饮料款1367元、邹凤国出具证明称由周振代周×归还2013年11月9日4100元欠款，原告周×分别为乔宏佳慧、周振书写欠条。
关于坐落于怀柔区×镇×村×号院房屋，经核实该院落的集体土地使用权证登记在周×1（周×之父）名下，该院落内原有正房六间，2012年该院内新建东房及南房。周×1去世后，该院内房产未进行继承分割。在本案审理过程中，案外人周冲、周振亦对该房屋主张权利。
对于位于怀柔区×区×号楼×层×商店，被告王×要求分割货款及货物。经本院核实，北京×商店于2014年7月3日由原告周×转让给案外人陈超经营，周×收取转让费3万元。转让金额中包括烟酒、饮料、小食品、冰箱、冰柜1万元，店铺的工商营业执照、烟草证、食品流通许可证、酒类经营许可证2万元。经本院询问，被告王×表示要求分割该商店转让费中的一半，即15000元。
对于被告王×要求确认欠王久莲的债务系夫妻共同债务，原告周×认可书写欠条及借款事实，但称该借款已由王×代为偿还。被告王×在庭审中表示该笔欠款已由其子吕丰代为归还，故欠条由其收回。
同时，被告王×向本院提出申请，要求调查周×名下房产情况，因原告周×自行提供了房屋产权登记证，经双方同意，本院以原告提供的证件为依据进行审查。经核实，怀柔区×街×号楼×层×室登记于2007年5月18日，登记在周×名下；怀柔区×街×号楼×层×室登记在案外人周冲（原告周×之子）名下，该房产购买时间为2003年。该两套房屋自2011年7月至今由孙大勇租用，101室年租金每年10万元，102室年租金每年5万元，租金交至2014年7月，由周×收取。
上述事实，有原、被告当庭陈述，相关书证等证据在案佐证。
本院认为，感情是维系婚姻关系的基础，原告周×起诉要求与被告王×离婚，被告王×表示同意离婚，本院应予准予。对于原、被告双方要求分割的财产及共同债务，本院分别论述如下：
对于原告主张归还中贸融生典当行抵押欠款形成的债务，因该笔欠款系归还抵押借款转化形成，虽抵押借款时间系原、被告夫妻关系存续期间，但原告未能证明该抵押借款系用作夫妻共同生活。原告在庭审中主张该借款系用于被告之子吕丰的花销，被告之子吕丰已成年，为其支出的费用双方未能明确系借款抑或赠与，故不宜认定为夫妻共同生活的花费。在本案审理过程中，原告主张由乔宏佳慧代为归还上述抵押借款本金及利息，并由其为乔宏佳慧书写了欠条。因归还欠款时间及书写欠条均系离婚案件审理过程中，被告对该笔欠款不知情，亦不认可系共同债务。综合考虑上述情况，对于欠乔宏佳慧125940元，本院不认定为夫妻共同债务。对于原告主张因归还立中永发商店的货款所欠乔宏佳慧、周振的欠款，原告仅提供为乔宏佳慧、周振书写的欠条及相关人员的书面证明，未能提供证人及其他相关证据证实该欠款系夫妻共同经营所负债务，故对该前述债务本院不认定为夫妻共同债务。
对于位怀柔区×镇×村×号院内东房及南房的分割，被告未能就该房屋属于夫妻共同出资提供充分证据予以证明，现案外人周冲、周振就该院内房屋主张权利，该房屋涉及其他人权利，故本案不予处理。对于怀柔区×街×号楼×层×室、×室房屋租金的分割，因×室房屋系原告婚前购买，该房屋及其租金分配涉及他人份额，且被告未能举证证实由原告收取的房屋租金及现存情况，故被告要求分割租金的要求无法律及事实依据，本院不予支持。×室房屋登记于案外人周冲名下，故该房屋租金，本院不认定为夫妻共同财产。关于×商店的分割，该商店系夫妻关系存续期间共同经营，现该商店由原告转让并收取转让款，故被告要求分割转让款的请求合理，本院予以支持。因原告提供证据证实转让款部分已用于支付住院治疗期间的医疗费，故对于该转让款，本院酌情予以分割。对于被告主张欠王久莲的债务，因在庭审中被告认可该债务已归还，故本院不予处理。综上所述，根据根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准予原告周×与被告王×离婚。
二、原告周×于本判决生效后十日内给付被告王×立中永发商店转让款一万两千元。
三、驳回原、被告的其他诉讼请求。
案件受理费七十五元，由原告周×负担三十八元（已交纳），由被告王×负担三十七元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
代理审判员 卢爱媛
二〇一四年十二月十二日
书 记 员 李 健