贵港市覃塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0804民初776号
原告：中国农业银行股份有限公司贵港江北支行，所在地：贵港市金港大道832号。
负责人：陈锦秋，该行行长。
委托诉讼代理人：刘玉军，男，1968年6月12日出生，汉族，住贵港市港北区。
委托诉讼代理人：杨建昌，男，1966年1月26日出生，壮族，住贵港市覃塘区。
被告：杨贵豪，男，壮族，1987年9月25日出生，住贵港市港北区。
被告：曾庆杰，男，汉族，1985年3月18日出生，住贵港市覃塘区。
以上两被告共同委托诉讼代理人：韦荣武，广西正大五星律师事务所律师。
被告：杨尚云，男，汉族，1988年12月28日出生，住贵港市港北区。
原告中国农业银行股份有限公司贵港江北支行（下称江北支行）诉被告杨贵豪、曾庆杰、杨尚云金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月1日立案受理后，依法适用简易程序由审判员黄荣恒独任审判，于2016年8月2日公开开庭进行了审理，书记员刘雪敏担任法庭记录。原告江北支行的委托诉讼代理人刘玉军、杨建昌到庭参加诉讼。被告杨贵豪、曾庆杰及其共同委托诉讼代理人韦荣武，被告杨尚云经本院传票传唤没有正当理由拒不出庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江北支行诉讼请求：请求法院判令被告曾庆杰、杨尚云对原告未实现的债权251万元承担连带保证责任。事实和理由：被告杨贵豪、曾庆杰、杨尚云与原告江北支行于2014年1月10日签订了《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》、《中国农业银行有股份限公司保证合同》以被告杨贵豪作为借款人，被告曾庆杰、杨尚云作为借款抵押人。根据上述合同规定，原告江北支行同意被告杨贵豪在最高额可循环贷款额度内用款人民币300万元，额度有效期3年（即2014年1月10日至2017年1月9日），最高额可循环项下单笔贷款期限不得超过壹年，贷款发放日期应在额度核定有效期内且最迟到期日不超过额度有效期限。该笔贷款被告曾庆杰以其位于贵港市布山路1106号国际新城的房产，位于贵港市中山北路盛世名门花园38幢202号的房产作抵押担保，并办理了抵押登记；被告杨尚云以其位于贵港市和平路188号广汇·东湖城岚湖嘉荷1幢3101、3102、3103、3104、3105号的房产作抵押担保，并办理了抵押登记。同日，被告曾庆杰、杨尚云与原告签订了一份《保证合同》，约定被告曾庆杰、杨尚云为被告杨贵豪的上述借款本息提供连带责任保证。按照上述《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》的规定，借款人杨贵豪在借款期限内，须按月结息，并到期结清本息。据此合同，借款人杨贵豪于2014年1月10日向江北支行借款人民币300万元，期限1年，用于购进建筑装饰材料，该笔贷款于2015年1月9日到期，被告不能按期偿还贷款本金及相应利息，构成了违约。原告已于2015年4月28日向贵港市覃塘区人民法院提出诉讼，贵港市覃塘区人民法院于2015年5月25日作出民事判决支持了原告的诉讼请求。现因被告曾庆杰、杨尚云用于抵押的房产经过拍卖后不足以偿还所欠原告的贷款本息，为维护原告的正当合法权益，故诉至贵院，请支持原告的诉讼请求。被告杨贵豪、曾庆杰、杨尚云没有向本院提出答辩，也没有在举证期限内向本院提供证据。
本院经审理认定事实如下：2014年1月10日，被告杨贵豪、曾庆杰、杨尚云与原告签订了一份《最高额担保个人借款合同》，借款合同约定由被告杨贵豪向原告借款300万元，用于生产经营周转，期限从2014年1月10日至2015年1月9日，贷款利率按年利率7.2%计算，按月还息到期还本。同时约定，对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，以被告曾庆杰名下位于贵港市布山路1106号院国际新城小区19幢4-601号（贵港房权证贵港市字第××号）及位于贵港市中山北路盛世名门花园38幢202号（贵港房权证港北区字第××号），被告杨尚云名下位于贵港市港北区和平路188号广汇东湖城岚湖嘉荷1幢3101号（贵港房权证港北区字第××号）、1幢3102号（贵港房权证港北区字第××）、1幢3103号（贵港房权证港北区字第××号）、1幢3104号（贵港房权证港北区字第××号）、1幢3105号（（贵港房权证港北区字第××号）的房产为上述借款提供担保并到贵港市房产管理局办理了抵押登记手续。同日，被告曾庆杰、杨尚云与原告签订了一份《保证合同》，约定被告曾庆杰、杨尚云为被告杨贵豪的上述借款本息提供连带责任保证，约定保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2014年1月10日，原告依约向被告杨贵豪发放了贷款300万元。因被告杨贵豪未能按约定每月偿还借款利息，原告于2015年4月28日向本院起诉，请求：一、解除原告与被告杨贵豪签订的《最高额担保个人借款合同》，被告杨贵豪偿还本金300万元，利息45470.22元（利息暂计算至2015年1月20日止，以后利息按借款合同约定的利率计算）；二、请求法院判令被告曾庆杰、杨尚云用于贷款抵押的房地产在依法被拍卖或变卖后所得款优先偿还原告的贷款本息。2015年5月25日，本院作出（2015）覃民初字第420号民事判决书，判决：一、解除原告中国农业银行股份有限公司贵港江北支行与被告杨贵豪于2014年1月10日签订的《最高额担保个人借款合同》，被告杨贵豪偿还原告中国农业银行股份有限公司贵港江北支行借款本金300万元和计算至2015年1月20日的利息45470.22元，并支付从2015年1月21日起至本院判决确定的履行期限届满之日止按借款合同约定的利率计算的利息；二、原告中国农业银行股份有限公司贵港江北支行对被告曾庆杰用于抵押担保的位于贵港市布山路1106号院国际新城小区19幢4-601号（贵港房权证贵港市字第××号）及位于贵港市中山北路盛世名门花园38幢202号（贵港房权证港北区字第××号），被告杨尚云名下位于贵港市港北区和平路188号广汇东湖城岚湖嘉荷1幢3101号（贵港房权证港北区字第××号）、1幢3102号（贵港房权证港北区字第××）、1幢3103号（贵港房权证港北区字第××号）、1幢3104号（贵港房权证港北区字第××号）、1幢3105号（（贵港房权证港北区字第××号）的房产享有优先受偿权；判决确定的履行的时间为该判决发生法律效力后10天内履行完毕。该判决于2015年6月29日发生法律效力，根据上述判决原告主张的债权，被告应在2015年7月10日履行届满。因被告在履行届满后没有履行上述判决，原告故向本院起诉。
本院认为，原告与被告杨贵豪、曾庆杰、杨尚云于2014年1月10日分别签订的《最高额担保个人借款合同》和《保证合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律的规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。合同约定的借款履行期限届满后，被告没有按约定偿还借款本息给原告，已构成违约，被告杨贵豪应偿还原告中国农业银行股份有限公司贵港江北支行借款本金300万元和利息；本院作出（2015）覃民初字第420号民事判决书于2015年6月29日发生法律效力，根据该判决，被告杨贵豪的借款本金300万元和利息应在2015年7月10日履行届满。依据原告与被告曾庆杰、杨尚云签订的《保证合同》约定的保证期间为主合同约定的债务履行届满之日起二年，因此，被告曾庆杰、杨尚云履行保证担保责任期间应自2015年7月10日起二年。故原告请求被告曾庆杰、杨尚云承担连带保证责任，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。因上述借款既有物的担保，故保证人只对物的担保以外的债权承担保证责任，故被告曾庆杰在其用于抵押担保的位于贵港市布山路1106号院国际新城小区19幢4-601号（贵港房权证贵港市字第××号）、位于贵港市中山北路盛世名门花园38幢202号（贵港房权证港北区字第××号），被告杨尚云在其用于抵押担保的位于贵港市港北区和平路188号广汇东湖城岚湖嘉荷1幢3101号（贵港房权证港北区字第××号）、1幢3102号（贵港房权证港北区字第××）、1幢3103号（贵港房权证港北区字第××号）、1幢3104号（贵港房权证港北区字第××号）、1幢3105号（（贵港房权证港北区字第××号）的房产不足清偿部分承担连带偿还责任。原告主张过高部分依法不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告曾庆杰对被告杨贵豪向原告中国农业银行股份有限公司贵港江北支行的借款本金300万元和利息在其用于抵押担保的位于贵港市布山路1106号院国际新城小区19幢4-601号（贵港房权证贵港市字第××号）、位于贵港市中山北路盛世名门花园38幢202号（贵港房权证港北区字第××号）房产不足清偿部分承担连带偿还责任；
二、被告杨尚云对被告杨贵豪向原告中国农业银行股份有限公司贵港江北支行的借款本金300万元和利息在其用于抵押担保的位于贵港市港北区和平路188号广汇东湖城岚湖嘉荷1幢3101号（贵港房权证港北区字第××号）、1幢3102号（贵港房权证港北区字第××）、1幢3103号（贵港房权证港北区字第××号）、1幢3104号（贵港房权证港北区字第××号）、1幢3105号（（贵港房权证港北区字第××号）的房产不足清偿部分承担连带偿还责任；
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司贵港江北支行的其他诉讼请求。
本案受理费26880元，适用简易程序审理减半收取为13440元，由被告杨贵豪、曾庆杰、杨尚云共同承担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或贵港市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数加五提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。并应于递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费26880元，款汇至户名为：贵港市中级人民法院
--诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；帐号：45×××93。逾期不交也不提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 黄荣恒
二〇一六年八月三十日
书记员 刘雪敏
appoint