广西壮族自治区东兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东民初字第1220号
原告南宁市金通小额贷款有限公司，住所地南宁市青秀区金浦路22号名都大厦13楼南面。
法定代表人粟全亮，总经理。
委托代理人陈汉光，广西云鸿律师事务所律师。
被告东兴市万富宏进出口有限公司，住所地东兴市民族路安得花园三区1号楼108号一楼。
法定代表人徐连平，执行董事。
委托代理人高开权，广西南港律师事务所律师。
被告徐连平，女，1974年8月15日出生，汉族，现住东兴市，
被告何兴就，男，1956年11月2日出生，汉族，现住广西东兴市，
兴明，男，1952年7月17日出生，汉族，现住东兴。东兴，
被告邓潮波，男，1969年11月28日出生，汉族，现住广西灵山县，
上述四被告共同授权委托代理人吴书茵，广西南港律师事务所律师。
原告南宁市金通小额贷款有限责任公司（以下简称“金通公司”）与被告东兴市万富宏进出口有限公司（以下简称“万富宏公司”）、徐连平、何兴就、何兴明、邓潮波民间借贷纠纷一案,本院于2015年8月12日受理后，依法组成由代理审判员陆淑芸担任审判长，人民陪审员李春、人民陪审员阮爱兴组成的合议庭，于2016年5月31日公开开庭审理了本案，书记员ＸＸ红担任记录。原告金通公司的委托代理人陈汉光，被告万富宏公司的委托代理人高开权及被告徐连平、何兴就、何兴明、邓潮波的共同委托代理人吴书茵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金通公司诉称，2013年10月22日，原告与被告万富宏公司签订《企业借款合同》，约定被告万富宏公司向原告借款1700万元，借款期限12个月，自2013年10月22日起至2014年10月21日止，按月利率2%计付利息。同日，被告何兴明、何兴就、邓潮波分别与原告签订《保证合同》，作为上述借款的连带责任保证人；同时，被告何兴明、何兴就将登记在他们名下位于东兴市（安得花园三区）xx号商铺作为上述借款抵押担保，并与原告签订《抵押合同》。合同签订后，原告依约向被告万富宏公司交付借款1700万元。借款期限已至，经原告催索，被告万富宏公司仅于2014年1月20日、2014年2月12日分别偿还借款本金700万元，尚欠本金300万元及利息至今未还。被告徐连平、何兴明、何兴就、邓潮波作为连带责任保证人应对上述债务承担连带偿还责任；且原告对抵押物享有优先受偿权。原告在庭审中撤回关于律师代理费的诉请。诉讼请求：一、被告万富宏偿还原告借款300万元及支付利息90万元（利息计算：按月利率2%计算，暂计至2015年6月22日，以后另计）；二、被告徐连平、何兴明、何兴就、邓潮波对上述债务承担连带清偿责任；三、原告对被告何兴明、何兴就提供的位于东兴市（安得花园三区）xx号商铺的抵押物享有优先受偿权；四、本案诉讼费、保全费由被告承担。
原告为其主张在举证期限内提供的主要证据有：
企业借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》及抵押物清单，证明被告向原告借款、抵押、担保的相关事实情况。2、
银行电子交易回单凭证》，证明原告已经向被告支付借款。3、
3、《还款欠款清单》，证明被告尚欠的借款本金及利息。
被告万富宏公司、徐连平、何兴就、何兴明、邓潮波共同答辩称，被告万富宏公司确实已经收到该笔借款，但是被告不知道本案借款是从原告处借到的，借款的当时是由与原告相关联的企业即广西中小企业信用担保有限公司（两者同属于广西金融投资集团下属公司）从中牵线、负责办理相关手续，广西中小企业信用担保有限公司承诺被告是向东兴工商银行借款，且本案抵押物抵押是抵押给广西中小企业信用担保有限公司，原告与相关联企业相互串通，造成被告不能从东兴工商银行贷款，被迫向原告的借款，导致贷款本息增加。
被告万富宏公司、徐连平、邓潮波为其主张在举证期限内未提供证据。
被告何兴明、何兴就为其主张提供的主要证据有《房屋产权登记信息查询结果证明》，证明涉案抵押物抵押权人登记为广西中小企业信用担保有限公司，原告对此不享有优先受偿权，且能证明被告与原告无任何借贷担保关系，只是信任广西中小企业信用担保有限公司代为办理向银行借贷才进行担保。
经开庭质证，被告万富宏公司、徐连平、何兴就、何兴明、邓潮波的共同质证意见为：证据1中的《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》被告都没有原件，都是提前签好、盖章后空白合同交由广西中小企业信用担保有限公司，只知道是跟工行贷款，其他内容一概不知，合同中当事人的签字盖章是事实，《抵押合同》的抵押物是抵押给广西中小企业信用担保有限公司；证据2无异议；证据3没有相关原件，不予质证。
原告对被告提供的证据无异议，被告何兴明、何兴就没有就东兴市（安得花园三区）xx号商铺向原告设立抵押权。
本院对当事人均无异议的证据予以确认。对当事人有异议的证据，本院认为：《借款合同》可以证明原告与被告万富宏公司存在合法有效的借款合同关系，合同对双方的权利义务进行了约定；《保证合同》可以证明被告何兴明、何兴就、徐连平、邓潮波愿作为保证人对被告万富宏公司的借款合同项下的本金、利息、复利等其他债务承担连带责任保证；《抵押合同》、《房屋产权登记信息查询结果证明》可以证明原告与被告何兴明、何兴就未就位于东兴市（安得花园三区）xx号商铺办理抵押登记手续；《还款欠款清单》不能证明被告尚欠的借款本息数额。
综合全案证据，经审理查明如下法律事实：2013年10月22日，原告金通公司与被告万富宏公司签订《企业借款合同》，合同约定：被告万富宏公司向原告借款1700万元，借款期限为12个月，即从2013年10月22日起至2014年10月21日止；按月利率2%计付利息，自贷款发放之日起满一个月的，按一个月利率计算，小于等于15日的按半个月利率计算，大于15日不足一个月的按一个月利率计算；还款方式为按月结息，到期一次性还本；放款方式为将借款划入被告万富宏公司名下中国民生银行南宁东葛支行60×××32账户中；还款方式为将本金及利息划入原告名下中国民生银行南宁东葛支行60×××01账户中；借款的担保方式为保证担保，详见编号为2013年保字第1270-1、1270-2、1270-3、1270-4号《保证合同》等。当天，原告分别与被告徐连平、邓潮波、何兴就、何兴明签订编号为2013年保字第1270-1、1270-2、1270-3、1270-4号的《保证合同》，合同均约定：被告徐连平、邓潮波、何兴就、何兴明作为保证人愿为被告万富宏公司的上述借款提供连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下债权本金及利息、复利等其他所有主合同债务人就本笔借款所承担的义务，保证期间为本合同贷款期限届满之日起两年等。同日，被告何兴就、何兴明提供登记在他们名下的位于东兴市（安得花园三区）xx号商铺（房屋产权证号：01××01）为上述借款作抵押担保，担保范围包括本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
2013年10月23日，原告将1700万元借款转入被告万富宏公司名下60×××32的账户中。
另查明，被告万富宏公司已偿还原告借款本金1400万元，借款利息支付至2014年3月20日；原告未与被告何兴就、何兴明就位于东兴市（安得花园三区）xx号的商铺办理抵押登记手续。
本院认为，原告金通公司与被告万富宏公司之间签订有《企业借款协议》，意思表示真实，内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应依约履行。原告已按约交付借款给被告万富宏公司，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。原告诉请被告偿还借款本金300万元及支付符合法律规定，本院予支持。被告万富宏公司、徐连平、邓潮波、何兴就、何兴明已确认相关合同上的签字、印章确为其本人所为，并承认已收到原告的1700万元借款，且对他们答辩称与原告之间不存在借贷合同关系及保证担保关系的主张不能提供证据证明，本院不予采信。
关于利息的计算：根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款及第二十九条第二款的规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。原告诉请从2014年3月21日起，按月利率2%计付利息至清偿债务之日止，符合法律规定，本院予以支持。
被告何兴明、何兴就、徐连平、邓潮波分别与原告签订的《保证合同》，自愿作为保证人为被告万富宏公司的上述借款承担连带责任保证，保证担保方式合法有效。原告诉请被告徐连平、何兴明、何兴就、邓潮波对上述债务承担连带偿还责任，本院予以支持。
原告对抵押物是否享有优先受偿权：根据《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条的规定，当事人以城市房地产作为抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。原告与被告何兴明、何兴就未就抵押物办理抵押登记手续，抵押担保法律关没有发生法律效力；综上，原告诉请对被告何兴就、何兴明名下位于东兴市（安得花园三区）xx号的商铺折价、拍卖或者变卖所得的价款享有优先受偿权，没有法律依据，本院不予支持。
依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款及的规定，判决如下：
东兴市万富宏进口有限公司偿还原告南宁市金通小额贷款有限公司借款300万元及支付利息（利息计算：以300万元为基数，按月利率2%计算，从2014年3月21日起计付至清偿债务之日止）。2被
徐连平、邓潮波、何兴就、何兴明对上述债务承担连带清偿责任。3驳
3驳回原告南宁市金通小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费39440元（原告已预交），由被告东兴市万富宏进口有限公司、徐连平、邓潮波、何兴就、何兴明共同负担。
上述义务，义务人应在本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或防城港市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费39440元（汇款：中国农业银行防城港分行营业室，广西壮族自治区防城港市中级人民法院，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陆淑芸
人民陪审员 李 春
人民陪审员 阮爱兴
二〇一六年六月六日
书 记 员 ＸＸ红
附法律条文：
1、《中华人民共和国民法通则》第九十条“合法的借贷关系受法律保护。”
2、《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”
3、《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”
4、《中华人民共和国担保法》第四十二条“办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。”
5、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”
6、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”
7、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”