济南高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0191民初607号
原告：济南市高新区东方小额贷款股份有限公司，住所地济南市。
法定代表人：李昊，总经理。
委托诉讼代理人：亓雪芹，女，济南市高新区东方小额贷款股份有限公司员工。
委托诉讼代理人：周岚，男，济南市高新区东方小额贷款股份有限公司员工。
被告：刘希凯，男，1967年5月3日出生，汉族，住济南市。
被告：济南山房网企业策划有限公司，住所地济南市。
法定代表人：刘希凯，总经理。
被告：丁慧，女，1970年8月20日，汉族，住济南市。
委托诉讼代理人：刘希凯（丁慧之夫），男，1967年5月3日出生，汉族，住济南市。
原告济南市高新区东方小额贷款股份有限公司（以下简称：东方小额贷款公司）与被告刘希凯、丁慧、济南山房网企业策划有限公司（以下简称：济南山房网公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告东方小额贷款公司的委托诉讼代理人亓雪芹、周岚，被告刘希凯、济南山房网公司的法定代表人刘希凯、丁慧的委托诉讼代理人刘希凯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
东方小额贷款公司向本院提出诉讼请求：1.判令刘希凯偿还借款本金1600000元，利息（以1600000元为基数，自2014年12月26日至实际付清本息之日止，按照年利率22.4%计算，并扣除刘希凯已偿还的利息124152.34元）、罚息（以1600000元为基数，自2015年1月20日计算至实际付清本息之日止，按照年利率1.6%计算）。2.判令刘希凯承担因本案诉讼而产生的诉讼费、保全费等为主张债权而支付的所有费用；3.判令济南山房网公司、丁慧对上述诉讼请求承担连带责任；4.判令东方小额贷款对刘希凯、丁慧抵押房屋拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2014年3月20日，东方小额贷款公司与刘希凯签订借款合同，约定由东方小额贷款公司在2014年3月20日至2015年3月19日期间为刘希凯提供最高额1600000元借款用于补充流动资金，年利率为22.4%。同日，丁慧、济南山房网公司为东方小额贷款公司借款事宜提供连带责任担保，并以刘希凯、丁慧共同共有的房屋作抵押。合同订立后，东方小额贷款公司按照合同约定先后为刘希凯提供借款，刘希凯也予以偿还。2014年12月26日，东方小额贷款公司按合同约定以电汇的形式打入刘希凯账户1600000元，并约定本期借款期限为2014年12月26日至2015年3月19日。借款到期后，刘希凯未按约定履行还款义务，丁慧、济南山房网公司也未履行担保义务。现东方小额贷款公司为维护自身合法权益，诉至法院，请求法院依法判决。
刘希凯、丁慧、济南山房网公司辩称，认可东方小额贷款公司起诉的事实和理由，但认为东方小额贷款公司主张的利息过高。
东方小额贷款公司围绕诉讼请求提交证据：《最高额借款合
同》一份、借款借据一份、支付回单一份、《最高额保证合同》一份、《自然人连带责任保证书》一份、《最高额抵押合同》以及房产证的权属证明一份，双方当事人对上述证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月20日，东方小额贷款公司（贷款人）与刘希凯（借款人）签订《最高额借款合同》（合同编号：个贷高借字第2014-017号）一份，合同第1.1条约定：贷款人同意自2014年3月20日起至2015年3月19日止，在最高额借款本金余额人民币（大写）壹佰陆拾万元整，小写1600000元内，根据借款人的需要和贷款人的可能，分次向借款人发放贷款。第3.1条约定：本合同项下的借款利率为固定利率，执行年利率22.4%。第5.2.2条约定：还款按月结息，到期还本。本合同项下的借款利息自实际放款之日（即起息日）起按实际用款额度和实际用款天数计算。结息日为每月的第20日。借款人须于每一结息日当日支付到期利息；如借款本金的最后一次偿还日在结息日，则未付利息应与借款本金一并支付，逾期付息属违约。第11.1.7条约定：借款人未按时足额偿还借款本金，借款人自愿向贷款人从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上再缴纳100%的利息。第11.1.8条约定：借款人未按时偿付借款利息，借款人自愿向贷款人支付本合同约定的贷款利率基础上再缴纳100%复利。第11.1.9条约定：借款人不按约定用途使用借款的，贷款人有权对借款人挪用的部分，自未按合同约定用途使用借款之日起至借款人纠正之日止，在本合同约定的借款利率基础上加收100%利息。同日，东方小额贷款公司（债权人）与济南山房网公司（保证人）签订《最高额保证合同》（合同编号：个贷高保字第2014-017号）一份，合同约定：
保证人济南山房网公司为上述的《最高额借款合同》（合同编号：个贷高借字第2014-017号）提供连带责任保证。保证的范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用等。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。保证期间根据各笔融资分别确定，及各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年。同日，东方小额贷款公司（抵押权人）与丁慧（抵押人）、刘希凯（抵押共有权人）签订《最高额抵押合同》（合同编号：个贷高抵字第2014-017号）一份，合同约定：抵押人同意为债务人刘希凯在2014年3月20日起至2015年3月19日止给予融资服务提供最高额抵押担保，并以刘希凯、丁慧共有的坐落于市中区民生大街22号三箭银苑1908（济房权证中字第1421**号）的房产为上述的《最高额借款合同》提供抵押保证。
抵押担保的范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用等。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。双方并对上述的抵押房屋进行了抵押登记。同日，丁慧向东方小额贷款公司出具《自然人连带责任保证书》一份，同意为东方小额贷款公司与刘希凯签订的《最高额借款合同》（合同编号：个贷高借字第2014-017号）提供连带责任保证。保证的范围为借款本金壹佰陆拾万元整、借款利息（此笔借款自发生日至结清日的全部利息，包括复利、罚息）、违约金（借款人按《借款合同》约定应当承担的违约金）、贷款人为收回贷款本金和利息而发生的一切费用，包括诉讼费、损害赔偿金、贷款人律师费等。保证期间为《借款合同》约定的贷款期限届满之日起两年。保证人对本保证书范围全部数额的100%承担连带保证责任。
上述合同签订后，2014年12月26日，东方小额贷款公司通过中信银行以电子转账的形式向刘希凯转账1600000元。刘希凯于该日向东方小额贷款公司出具借款借据一张。刘希凯偿还了自2015年1月20日至2017年5月15日的部分利息，共计偿还了利息124152.34元，2017年5月15日以后的利息，刘希凯未再偿还，且借款到期之后，刘希凯也未偿还东方小额贷款公司借款本金，遂引起本诉讼。
本院认为，东方小额贷款公司与刘希凯签订的《最高额借款合同》（合同编号：个贷高借字第2014-017号）、东方小额贷款公司与济南山房网公司签订的《最高额保证合同》（合同编号：个贷高保字第2014-017号）、东方小额贷款公司与丁慧、刘希凯签订的《最高额抵押合同》（合同编号：个贷高抵字第2014-017号）均系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律强制性规定，合同均合法有效，当事人均应按合同约定全面履行合同义务。丁慧向东方小额贷款公司出具的《自然人连带责任保证书》亦系丁慧的真实意思表示，亦不违反法律规定，保证合法有效，丁慧应按该保证书的约定全面履行保证义务。东方小额贷款公司按照约定向刘希凯发放了借款本金1600000元，刘希凯未按照约定期限偿还借款本息，已构成违约，应当依法承担相应的违约责任。故东方小额贷款公司要求刘希凯偿还借款本金1600000元的诉讼请求，证据充分，于法有据，本院予以支持。东方小额贷款公司与刘希凯约定了借款期内的利率按照年22.4%计算，系双方自愿约定，且不违反法律规定，本院予以支持。东方小额贷款公司主张自2014年12月26日至实际付清本息之日止，按照年利率22.4%计算利息，并扣除刘希凯已经偿还的124152.34元利息的诉讼请求，本院予以支持。根据《最高额借款合同》第11.1.7、11.1.8、11.1.9条约定，刘希凯未按期还款，东方小额贷款公司有权要求其支付罚息，东方小额贷款公司主张以借款本金1600000元为基数，自2015年1月20日起至实际付清本息之日止，按年利率1.6%计算罚息的诉讼请求，本院予以支持。济南山房网公司、丁慧作为刘希凯的保证人，在刘希凯不能按期偿还借款本金及利息时，东方小额贷款公司要求济南山房网公司、丁慧对上述借款本金及利息、罚息承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。另根据
东方小额贷款公司与丁慧、刘希凯签订的《最高额抵押合同》（合同编号：个贷高抵字第2014-017号）的约定，刘希凯、丁慧自愿以其共有的坐落于市中区民生大街22号三箭银苑1908（济房权证中字第1421**号）的房产为上述的《最高额借款合同》提供抵押保证。故在刘希凯不能履行上述债务时，东方小额贷款公司有权在最高额保证1600000元的范围内对刘希凯、丁慧共有的房产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第二十二条、第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告刘希凯于本判决生效之日起十日内偿还原告济南市高新区东方小额贷款股份有限公司借款本金1600000元；
二、被告刘希凯于本判决生效之日起十日内支付原告济南市高新区东方小额贷款股份有限公司利息（以借款本金1600000元为基数，自2014年12月26日起至实际付清本息之日止，按年利率22.4%计算，并扣除被告刘希凯已偿还的利息124152.34元）；
三、被告刘希凯于本判决生效之日起十日内支付原告济南市高新区东方小额贷款股份有限公司罚息（以借款本金1600000元为基数，自2015年1月20日起至实际付清本息之日止，按年利率1.6%计算）；
四、被告济南山房网企业策划有限公司、被告丁慧对上述一至三项给付内容承担连带清偿责任；
五、若被告刘希凯到期不履行上述给付义务时，原告济南市高新区东方小额贷款股份有限公司有权在1600000元的范围内对被告刘希凯、丁慧抵押的坐落于市中区民生大街22号三箭银苑1908（济房权证中字第1421**号）的房产进行拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25277元，财产保全费5000元，由被告刘希凯、济南山房网企业策划有限公司、丁慧负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 严士焱
人民陪审员 褚振荣
人民陪审员 孙红玲
二〇一七年九月二十七日
书 记 员 韩云霞