湖北省丹江口市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂丹江口民初字第00217号
原告：霍国香，女，生于1957年8月27日，汉族。
委托代理人：鲁虹，湖北延津律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告：丹江口汉和文化旅游投资有限公司。住所地：湖北省丹江口市沿江大道白金汉宫*楼。组织机构代码不详。
法定代表人：潘光宁，该公司董事长。
被告：黄其彬，男，生于1965年6月16日，汉族。
委托代理人：王飞，湖北遇真律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉，签收法律文书。
原告霍国香诉被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司、黄其彬股权转让纠纷一案，本院2014年12月23日立案，依法组成由审判员王少波担任审判长并主审，审判员江涛、人民陪审员刘晨组成的合议庭，公开开庭进行了审理。原告霍国香及委托代理人鲁虹，被告黄其彬的委托代理人王飞到庭参加了诉讼，被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告霍国香诉称：我原系被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司的股东，经协商，我于2013年12月16日将我在丹江口汉和文化旅游投资有限公司10%的股权及在公司的其他资产共计450万元转让给被告黄其彬。当天黄其彬支付了我150万元，剩余300万元约定在2014年6月30日前支付，丹江口汉和文化旅游投资有限公司对未支付款项进行了担保。在约定的还款期限到后，被告黄其彬支付了我100万元。余款200万元约定在丹江口汉和文化旅游投资有限公司所开发的国家画院基地项目用地第一块地摘牌后七日内支付，被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司对此款支付进行了担保。2014年8月15日当约定的支付条件达到时，被告黄其彬未按约定支付200万元。现要求被告支付我200万元并按我们约定的日千分之一计算利息，每月计6万元。
原告为支持其诉讼请求，当庭向法庭提交了以下证据：
证据一、原告霍国香的身份证复印件一份，被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司的营业执照复印件一份。拟证明原告霍国香及被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司的诉讼主体资格。被告黄其彬对证据无异议。被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司未到庭质证。该证据是公安机关颁发给公民的身份证明，及国家工商机构颁发的营业许可证明，对该证据本院予以确认。
证据二、股权转让协议，内容为：转让方：霍国香，受让方：黄其彬，经霍国香、黄其彬协商，股东会同意，霍国香将其在丹江口汉和文化旅游投资有限公司的出资一百万元转让给黄其彬。霍国香、黄其彬双方签字，丹江口汉和文化旅游投资有限公司盖章。日期为：2013年12月17日。拟证明原告霍国香将自己在丹江口汉和文化旅游投资有限公司的10%股权转让给被告黄其彬。被告黄其彬对该证据的真实性无异议，认为股权转让的价款是100万元，并非原告所诉450万元，对股权转让的价款，本院将结合其他证据进行综合分析认定。丹江口汉和文化旅游投资有限公司未到庭质证。
证据三、借条一份，关于《借条》的补充协定一份。借条主要内容为：2013年12月16日黄其彬借霍国香现金300万元，于2014年6月30日前归还，由丹江口汉和文化旅游投资有限公司担保。关于《借条》的补充协定的内容为：鉴于黄其彬与霍国香于2013年12月16日签订的叁百万元的《借条》规定，现双方就归还方式进行了补充，黄其彬将于本周四之前归还霍国香壹百万元，余额两百万元将于汉和公司所开发的国家画院基地项目用地第一块地摘牌后七日内支付给霍国香，若能按时支付将不再计息，若再延期将按每日千分之一（1‰）计算利息支付。在上述余额支付前，霍国香应积极配合汉和公司将汉和公司目前所在地办公室的产权变更到汉和公司名下。本补充协定由汉和文化旅游投资有限丹江口公司担保。签协定人：黄其彬、霍国香，担保人：丹江口汉和文化旅游投资有限公司，2014年7.8。拟证明原告霍国香将自己在丹江口汉和文化旅游投资有限公司的股权转让给被告黄其彬，黄其彬支付了150万元转让款，余款的支付与霍国香达成协议约定还款的时间和利息，之后黄其彬支付了100万元，剩余200万元未支付。被告黄其彬对证据的真实性无异议，认为补充协定约定的还款时间是附条件的，现付款的条件未成就。被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司未到庭质证。对付款的条件是否成就，本院将结合其他证据进行综合分析认定。
证据四：2015年3月24日丹江口市国土资源局网站信息一份，内容为：土地出让结果公示，宗地名称：2014-42，宗地位置：三官殿办事处蔡湾村三组，出让面积（㎡）17356.13，出让方式：拍卖，土地用途：商业、居住，总成交价（万元）1400，竞得人：丹江口汉和文化旅游投资有限公司，成交日期：2014年8月15日。拟证明丹江口汉和文化旅游投资有限公司已拍得国家画院基地项目用地第一块用地。被告黄其彬对该证据的真实性无异议，认为该信息证明丹江口汉和文化旅游投资有限公司只取得了部分用地，丹江口汉和文化旅游投资有限公司取得了全部的国家画院基地项目用地后，所附付款条件才成就。丹江口汉和文化旅游投资有限公司未到庭进行质证。对付款的条件是否成就，本院将结合其他证据进行综合分析认定。
证据五：短信记录两份，一份收发信息方为霍国香、潘广宁。内容为：霍国香发：潘总，关于翰和公司目前所在地办公室产权变更到汉和名下一事，我已经催了你几次了，望公司积极办理，我积极协助。潘光宁回复：什么时间可办，如何办，请你给一个指导。霍国香回复：公司咋办是你们的事，我只是积极配合你们。一份短信信息收发方为霍国香、黄其彬，内容为：霍国香发：黄总，关于翰和公司目前所在地办公室的产权变更到汉和公司名下一事，我已催了你几次了，望公司积极办理，我积极协助。公司咋办是你们的事，我只是积极配合你们。黄其彬回复：好的，谢谢！我会知会他两尽快安排。拟证明原告霍国香已催促被告黄其彬和被告被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司办理房屋产权的过户手续，霍国香予以配合。黄其彬对该证据的真实性无异议。但是认为该房屋未过户到丹江口汉和文化旅游投资有限公司名下，所附付款条件未成就。被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司未到庭进行质证。对付款的条件是否成就，本院将结合其他证据进行综合分析认定。
被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司未答辩，也未向法庭提交证据。
被告黄其彬辩称：霍国香与我股权转让的价款是150万元，并非是450万元，股权转让协议上的第一块地是指国家画院基地一期用地，一期用地和第一块地是有区别的。如果付款的条件成就，约定的利息也过高，请求法院予以降低。
为支持其辩解理由，被告黄其彬当庭向法庭举出以下证据：
证据一、被告黄其彬的身份证复印件，拟证明被告黄其彬的诉讼主体资格。原告霍国香对该证据无异议，被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司未到庭进行质证。公民身份证是公安机构颁发的公民个人身份信息证据，对该证据本院予以确认。
证据二、丹江口汉和文化旅游投资有限公司股东股份转让合同。合同的主要内容为：合同双方，转让方为霍国香，受让方为黄其彬，股权转让价为100万元，同时黄其彬支付霍国香在公司发生的各项费用50万元，霍国香在收到全部转让款后办理公司办公室所在地沿江大道水都风情六楼公司产权变更回公司名下，合同签订时间为2013年12月16日。拟证明黄其彬已按约定支付了股权价款。霍国香对该合同的真实性无异议，认为股权转让还有在公司的其他费用，及自己在公司投资的款项和公司资产的增值，一共是450万元。被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司未到庭进行质证。对股权转让的价款，本院将结合本案的其他证据进行分析认定。
证据三、丹江口市人民政府《关于推进中国国家画院丹江口创作写生基地项目建设有关问题专题会议纪要》复印件一份。拟证明补充协定中的第一块地实际为中国国家画院丹江口创作写生基地一期用地，目前公司未完全取得一期全部用地，付款条件未成就。霍国香认为该证据为复印件未加盖公章，不能作为证据使用，并且也不能反驳自己已证明丹江口汉和文化旅游投资有限公司第一块地已经摘牌。被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司未到庭进行质证。该证据形式不合法，本院对该证据不予采信。对于款项的支付条件是否成就，本院将结合其他证据进行分析认定。
证据四、中国农业银行金穗借记卡明细对账单2份。拟证明被告黄其彬已支付霍国香150万元。原告霍国香对该证据无异议。被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司未到庭质证。收款方对已收到该款项无异议，本院对该证据予以确认。
经审理查明，原告霍国香原系被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司股东，2013年12月16日，经原、被告协商，并经被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司股东会同意，双方达成股权转让协议，原告霍国香将自己拥有的在被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司10%的股权转让给被告黄其彬，股权转让的价款为450万元。2013年12月17日，被告黄其彬通过银行转给原告霍国香150万元，剩余300万元股权转让款，被告黄其彬通过给原告打借条的形式，约定在2014年6月30日前归还，同时还约定还款之日，霍国香办理丹江口汉和文化旅游投资有限公司办公室产权变更手续，还约定了利息的支付办法，欠款300万元及利息的支付由丹江口汉和文化旅游投资有限公司进行了担保。2014年7月8日，原告霍国香和被告黄其彬就欠款的归还方式进行了补充，黄其彬先归还100万元，剩余的200万元于丹江口汉和文化旅游投资有限公司所开发的国家画院基地项目用地第一块地摘牌后七日内支付给霍国香，若按时支付不再计息，若再延期按每日千分之一计算利息，霍国香应积极配合丹江口汉和文化旅游投资有限公司将公司的办公室产权变更到公司名下。200万元的欠款及利息的支付由丹江口汉和文化旅游投资有限公司担保。
另查明，丹江口汉和文化旅游投资有限公司的公司用房是由原告霍国香按揭贷款，产权登记在霍国香名下。丹江口汉和文化旅游投资有限公司在2014年8月15日已拍得国家画院基地项目用地17356.13平方米。
本院认为：原告霍国香与被告黄其彬就股权转让达成协议后，被告黄其彬支付了部分的股权转让款，剩余股权转让款由被告黄其彬给原告霍国香出具欠条，并约定归还所附条件。被告黄其彬辩解该款是借款，不是股权转让的欠款，如此大额资金的借贷，被告黄其彬未举出银行转款的凭证或现金支付方式。因此对被告黄其彬的该辩解理由本院不予采信，对原告霍国香主张该款是股权转让款的理由本院予以确认。被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司在2014年8月15日已拍得国家画院基地项目用地17356.13平方米。已符合双方约定的在该项目用地第一块地摘牌后七日内支付的所附条件，该所附条件已成就。对原告霍国香主张该所附支付条件已成就的理由，本院予以采纳。被告黄其彬辩解应该是丹江口汉和文化旅游投资有限公司所开发的国家画院基地项目用地第一期摘牌后，才符合支付所附条件，该辩解理由与双方的约定不符，对该辩解理由本院不予支持。原告霍国香通过手机短信的方式通知被告黄其彬和被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司法定代表人潘广宁办理丹江口汉和文化旅游投资有限公司办公用房的产权变更手续，霍国香配合办理，霍国香的配合办理过户手续符合双方的约定，也是实际办理房屋产权过户程序。被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司及被告黄其彬怠于办理房屋过户手续，该支付条件应视为已符合双方的约定，被告黄其彬欠原告霍国香的股权转让款未付清，双方约定了支付该款的条件，在所附的条件符合后，被告黄其彬应支付剩余的股权转让款200万元。对原告霍国香要求被告黄其彬支付200万元股权转让款的请求，本院予以支持。原告霍国香和被告黄其彬约定延期付款按每日千分之一支付利息，该利息约定超出了法律规定，被告黄其彬也提出利息要求过高，应予降低，原、被告对利息的约定违反了法律规定，对过高部分利息本院不予支持，对被告黄其彬要求对利息应予降低的请求，本院予以采纳。被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司对股权转让款的支付进行了担保，双方未约定保证的方式，应按照连带责任保证承担保证责任。对于原告霍国香要求被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司连带承担还款责任的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民法通则》第六十二条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄其彬在本判决生效后十日内支付原告霍国香股权转让款200万元，利息81200元（按同期中国人民银行基准利率5.1计，利息计算起止时间为2014年8月23日至2015年6月13日），合计2081200元。
二、被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司对2081200元股权转让款及利息承担连带还款责任。
三、驳回原告霍国香的其他诉讼请求。
案件受理费22800元由被告黄其彬和被告丹江口汉和文化旅游投资有限公司连带负担。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省十堰市中级人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行；账号：17×××01。通过邮局汇款的，汇款十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
审 判 长 王少波
审 判 员 江 涛
人民陪审员 刘 晨
二〇一五年六月十六日
书 记 员 陈 伟
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国民法通则》第六十二条：民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。《中华人民共和国担保法》第十九条：当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。