湖南省攸县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）攸法民二初字第318号
原告攸县农村信用合作联社，住所地：攸县。
法定代表人何联兵，该社理事长。
委托代理人夏章林，攸县农村信用合作联社营业部职员，代
理权限：特别授权。
被告龙红波，男，汉族，湖南省攸县人。
被告谭娜，女，汉族，湖南省攸县人。
被告株洲盛派门业有限责任公司，住所地：攸县。
法定代表人龙红波，该公司董事长。
被告彭亚玲，女，汉族，湖南省攸县人。
被告单庚新，男，汉族，湖南省攸县人。
被告胡曼生，男，汉族，湖南省攸县人。
委托代理人丁凌，男，湖南人信律师事务所，代理权限：特别授权。
原告攸县农村信用合作联社与被告龙红波、谭娜、株洲市盛派门业有限责任公司、彭亚玲、单更新、胡曼生金融借款合同纠纷一案，本院于2013年9月11日立案受理，依法组成由审判员贺湘华担任审判长，人民陪审员罗祖武、陈冬娥参加的合议庭，于2013年11月11日、2013年12月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人夏章林，被告龙红波、谭娜，被告胡曼生委托代理人丁凌到庭参加诉讼。现本案已审理终结。
原告攸县农村信用合作联社诉称：2012年11月7日被告龙红
波向原告申请借款90万元，并由被告彭亚玲、单更新的房子以及龙红波公司动产做抵押。经审查原告认为被告符合贷款条件，并与龙红波和谭娜签订了借款合同和抵押担保合同，以及以上所述被告彭亚玲和单更新签订借款抵押承诺书和抵押合同，并办理了他项权证，向被告龙红波发放了该笔贷款，约定贷款于2014年11月7日偿还。贷款发放后，被告龙红波一直未按照合同要求清偿利息。期间，原告多次催要均无果。至今被告结欠原告贷款本金90万元及利息。为此特向法院提起诉讼，请求依法判令：1、终止攸县农村信用合作联社与被告龙红波、谭娜的贷款合同；2、被告龙红波、谭娜归还贷款本金90万元及利息；3、确认原告对被告盛派门业公司及彭亚玲、单更新的抵押物享有优先受偿权；4、被告胡曼生对该借款承担连带保证责任；5、被告承担本案的诉讼费用。
原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供了如下证据：
1、借款借据1份，拟证明原告与被告龙红波的借款合同关系以及被告胡曼生为该借款提供担保的事实；
2、与盛派门业公司的抵押合同和动产抵押登记书各1份，拟证明盛派门业公司提供抵押情况；
3、与彭亚玲的抵押合同及他项权证各1份，拟证明提供抵押情况；
4、个人借款合同1份，拟证明原告与龙红波的借款合同关系及相关约定；
5、支付凭证4份，拟证明借款是支付给龙红波。
被告龙红波、谭娜、株洲市盛派门业有限责任公司辩称：1、向原告借款是实，2012年10月初龙红波因企业经营需要与本案另一被告胡曼生签订了木材购销合同，合同约定由胡曼生向龙红波供应企业需要的木材。先由龙红波向胡曼生支付40万元定金，待木材到位后，按约定的价格质量估算，如胡曼生违约，外由胡曼生赔偿80万元损失。因龙红波资金周转困难，胡曼生答应帮龙红波到攸县农村信用合作联社贷款，贷到款后及时打入胡曼生的账户作为购买木材的定金，信用联社贷款胡曼生可以为龙红波提供担保。尔后向答辩人提供相关资料，胡曼生操作并担保，贷得资金90万元。贷到龙红波在信用联社开设的帐户后，答辩人即将存折卡等交到胡曼生，并将从信用社所贷得的90万元全部转给了胡曼生。2、龙红波没有使用这90万元的借款，这90万元全部进入了胡曼生的帐户，但胡曼生一直没有向龙红波供应一分木材，龙红波因无木材加工，企业停工待料产生亏损，无法按借款合同约定按月偿付利息，导致违约。究其原因是胡曼生违约，未向龙红波供应加工木材所致。3、该笔借款的经过及这90万元最终落入胡曼生手中，原告是知情的，到现在不得按时清洁利息，原告也应有责任。4、本案结束后，龙红波将依据购销合同追究胡曼生的违约责任，并要求其负担所造成的损失。
被告龙红波、谭娜、株洲市盛派门业有限责任公司未向本院提供证据。
被告胡曼生辩称：1、龙红波向信用社借款是用财产抵押的，其财产是龙红波公司的设备和彭亚玲、单更新的房屋，其中用房抵押的单更新夫妇用了借款的30万元。上世纪90年代龙红波的父亲龙曼仔所借本息11万是用此款还的。2、胡曼生从来没有与龙红波及信用社签订过任何保证合同。3、龙红波向信用社借款的抵押物足够偿还信用社的借款，信用社申请冻结我的105万元存款属不当申请，若不及时解冻造成损失我将要求赔偿。4、借据左侧签了“胡曼生”三个字是贷款经办人罗先云要我签的，罗先云说贷款转入我账上必须签个名。但事后信用社相关工作人员利用便利在借据上我签名的下方添“担保人”三个字，该证据属伪造，我要求鉴定笔迹并追究伪造者的法律责任。
被告胡曼生向本院提供证人证言2份，拟证明被告胡曼生是作为在场人签字签名时没有“担保人”三个字。
被告彭亚玲、单更新未予答辩，也未向本院提供证据。
在庭审中本院组织原、被告双方对证据进行质证，被告龙红波、谭娜对原告提供的证据提出如下质证意见：取款凭证上的字不是我签字的，是胡曼生签字的。胡曼生是本案借款的实际操作人，本案彭亚玲、单庚新我根本不认识，另30万元借款我不知情，我爸爸借的钱是胡曼生还的。钱转到胡曼生的账上，是因为盛派门业公司与胡曼生签订了购木合同。
被告胡曼生委托代理人对原告提供的证据提出如下质证意见：对证据2、3我方不知情，无异议。对证据1有异议，我方认为胡曼生是作为在场人签字，不是作为担保人签字，胡曼生签字下面有“担保人”三个字不是本人签的且不是当时签订的，在胡曼生签字时候没有“担保人”三个字。对个人借据和个人借款合同是同一天，在借款合同上第六条明确了本合同项下贷款为抵押贷款，第六条第2款担保合同和担保人都是空白的，这就证明在立借据前没有签订担保合同，可证明胡曼生不是担保人，若为担保人，那么应该在借款合同里注明为担保人并签订书面担保合同。信用社已经向法院起诉的案子都签订了担保合同，所以本案中根据原告提供的证据我方认为胡曼生不是担保人。对提款申请书没有异议，委托支付的账号是胡曼生，所以胡曼生所以在借据上签字的。
经本院审核，原告提供的证据1、2、3、4符合证据的有效要件，且能证明本案的事实，本院予以采信。
经审理查明：2012年11月7日被告龙红波与原告签订个人贷款合同，合同编号为-1882041000-2012-00000685，向原告借款90万元用于加工门业，约定“……借款利率为年利率10.2‰，借款期限为24个月……采用固定利率，即以合同约定贷款利率为准，不因任何原因进行调整。……本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按季结息……本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收20%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收20%确定……”。同日，被告株洲市盛派门业有限责任公司与原告签订了合同编号为“（1882041000）抵字（2012）第00000185号”的抵押合同，以该公司的动产为（1882041000）借字（2012）第00000685号的《借款合同》提供抵押担保，并于2012年7月13日在攸县工商行政管理局办理了动产抵押登记书，登记编号为“攸工商抵登字（2012）第011号”。2012年11月7日被告彭亚玲、单更新与原告签订合同编号为“（1882041000）抵字（2012）第00000186号”的抵押合同，以彭亚玲、单更新共有的坐落于攸县城关镇胜利社区居委会皂角组的房屋（所有权证号711002996）为该借款提供担保。合同签订后原告依约于2012年11月7日向被告龙红波发放了贷款90万元并签订了编号为13504255的借款借据，胡曼生在该借据左下角签名。截止起诉日止，被告结欠原告贷款本金90万元及利息，由此酿成纠纷。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。1、原告攸县农村信用合作联社与被告龙红波签订的个人贷款合同系当事人真实意思表示，内容符合相关法律法规，合法有效。被告龙红波未按约定期限偿还借款本息，其行为构成违约，应承担违约责任。原告提出判令被告龙红波、谭娜偿还所欠原告借款本金90万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。2、龙红波在借款的同时，彭亚玲、单更新、株洲市盛派门业有限责任公司为该笔借款作担保，并与原告签订了抵押合同，内容符合相关法律法规，合法有效。被告龙红波、谭娜未按约定期限偿还借款本息，被告彭亚玲、单更新、株洲市盛派门业有限责任公司作为保证人，依法应当对本合同项下贷款本息提供连带责任保证。原告提出请求判令被告彭亚玲、单更新对上述款项的偿还承担相应抵押人的责任，确认原告对被告的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院亦予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条之规定，判决如下：
由被告龙红波、谭娜在本判决生效之日起十日内偿
还原告攸县农村信用合作联社借款本金90万元及利息（利息应按年利率10.2‰从2012年11月8日开始计付至还清日止）；
如被告龙红波、谭娜未履行上述借款的清偿义务
则原告攸县农村信用合作联社依法享有对被告彭亚玲、单更新共有的坐落于攸县城关镇胜利社区居委会皂角组的房屋“所有权证号为攸国有（2011）第30／B0677”、对被告株洲市盛派门业有限责任公司的动产（动产抵押登记书编号为“攸工商抵登字（2012）第011号”）变卖或拍卖价款享有优先受偿权。
三、被告胡曼生不承担责任。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应
当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费12800元，由被告龙红波、谭娜、彭亚玲、单更新、胡曼生、株洲市盛派门业有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向中国农业银行株洲荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费处缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 员 贺湘华
人民陪审员 罗祖武
人民陪审员 陈冬娥
二〇一四年三月七日
书 记 员 谭丽艳
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。