西安市未央区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）未民初字第6111号
原告张莉，女，汉族。
原告刘鑫研，男，汉族。
共同委托代理人郑朝东，陕西邦维律师事务所律师。
被告刘宝利，男，汉族。
被告张丝绒，女，汉族。
被告刘四朝，男，汉族。
被告刘珂馨，女，汉族。
共同委托代理人孙向阳，男，西安市未央区二府庄法律服务所法律工作者。
原告张莉、刘鑫研与被告刘宝利、张丝绒、刘四朝、刘珂馨分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张莉及委托代理人郑朝东，原告刘鑫研法定代理人张莉，被告刘宝利、刘四朝、张丝绒及共同委托代理人孙向阳，被告刘珂馨法定代理人刘四朝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张莉、刘鑫研诉称，其与被告刘四朝于2006年11月1日登记结婚，婚后其将户籍迁入被告家中，成为被告家庭成员。2007年5月25日婚生一女刘珂馨，2011年10月12日婚生一子刘鑫研。2015年经法院判决其与刘四朝离婚，刘珂馨由刘四朝抚养；刘鑫研由其抚养。家庭财产因涉及第三人要求另案处理。其与刘四朝婚姻存续期间，村组于2007年至2013年陆续分配征地款，集体经济收益分配款，均由被告刘宝利作为户主领取，并用于建盖房屋、租赁场地建盖厂房、购买车辆等置办了家产。其与各被告共同居住生活期间共同出资出力于2009年在位于后围寨743号院内共同建盖了约400平方米11间房屋。被告刘宝利作为户主于2008年从村上租赁了集体土地11.1亩，于2008年2009年期间在该场地建盖了2300平方米钢构车间及730平方米的办公楼。建盖好后将场地及厂房出租并收取租金。该场地及厂房被拆迁后得补偿款320万元左右。其与被告共同生活期间于2014年共同购买了杨何新村128平方米住房一套并装修。2012年元月购买了两辆小轿车，分别为陕AY59**大众高尔夫及陕AL61**福特福克斯，车辆均登记在被告刘宝利的名下。被告刘宝利领取的集体经济收益款中有其5000元。为维护其合法财产权益，现诉至法院要求：1、依法将共同所有的位于后围寨大寨子743号院内庄基上的房屋中属于原告张莉所有的80㎡左右的房屋分割给原告张莉所有；将位于西安市未央区杨何新村小区128㎡左右的房屋中属于两原告所有的部分面积进行分割折价后（约13.3万左右）判归两原告所有；将共同所有的位于后围寨租赁土地上建盖的厂房附着物拆迁补偿款中属于原告张莉的部分约54万元左右判决由被告支付原告所有；共同所有的两辆大众高尔夫、福特小轿车依法分割，属于原告张莉的份额约4万元；集体收益分配款46200元判决由被告支付两原告所有。2、诉讼费用由被告承担。
被告刘宝利、张丝绒、刘四朝辩称，1、原告与刘四朝婚后没有房屋，居住在刘宝利夫妇家中。孩子出生后，原告与刘四朝整日忙于养孩子，没有劳动收入，生活费均由刘宝利夫妇垫付。2009年院内加建的房屋均系刘宝利夫妇出资，原告及刘四朝既未出资也未出力。原告与刘四朝均系成年人，婚后未给家里交付分文钱财，虽未另行立户，但与刘宝利夫妇分开生活，事实是双方在经济上、生活上是独立的，财产上不存在共有关系。2、刘宝利于2004年6月10日承租村第八小组土地，先后高息借外债300余万元陆续建厂房，2006年5月厂房建好出租，与原告及刘四朝没有关系。拆迁后的补偿款尚不足以偿还高息借款，所欠债务至今未偿还完。3、杨何新村房屋是刘宝利夫妇于2013年用拆迁厂房补偿款购买和装修的，产权登记在刘宝利名下，购买房屋时刘四朝与原告未出资分文。4、长安福特福克斯小轿车是刘宝利于2012年2月10日借钱购买，大众高尔夫小轿车是2013年4月23日刘宝利按揭贷款购买，全部登记在刘宝利名下，高尔夫轿车刘宝利已还清购车贷款，原告与刘四朝在购买的车辆上未出资。5、关于村组集体经济收益分配款46200元，刘宝利作为户主领取是事实，但已将原告应得的份额支付给了原告。原告与刘四朝婚后及2个孩子的出生的花费40余万元均系刘宝利夫妇垫付，已远远超出原告要求的分配款，且在2013年11月刘四朝通过其父刘宝利借款12万元与他人合伙开办冒菜馆，一年半后因亏本退出经营，所借款项分文未还，原告有偿还责任。综上，原告所诉没有事实和法律依据，要求法院驳回其诉讼请求。
经审理查明，原告张莉于2006年11月与被告刘宝利、张丝绒之子被告刘四朝登记结婚，婚后户口迁入刘宝利为户主的户籍内，成为家庭成员，并在一起共同生活。2007年5月生一女刘珂馨，2011年10月生一子刘鑫研，孩子出生后亦与刘宝利夫妇共同生活。2009年间刘宝利夫妇在后围寨村743号院内原建的房屋基础上，加盖二层部分房屋及三层全部房屋共14间及二个卫生间。2004年6月10日刘宝利与后围寨第八村民小组签订《租赁土地合同》，租赁第八村民小组集体土地16.25亩用于厂房建设，刘宝利按年支付租金。2009年3月28日签订了《补充协议》，重新确定租赁土地面积为16亩，提高租金为每亩2000元。2013年8月，刘宝利与三桥街道办事处签订三份《集体土地补偿协议书》，获得补偿款4974251元。2014年6月9日，刘宝利与陕西维平实业开发有限公司签订《房屋买卖合同》，一次性出资303219元购买杨何新村第6幢2单元1层102号房屋一套，面积128.81平方米。2012年2月及2013年4月刘宝利分别购买福特福克斯牌及大众高尔夫牌小轿车，均登记在其名下，大众高尔夫车由原告张莉使用。被告刘宝利作为户主领取家庭成员应分得的村组集体经济收益分配款。原告张莉与被告刘四朝因感情破裂于2015年8月7日被法院判决离婚，女儿刘珂馨由刘四朝抚养，儿子刘鑫研由张莉抚养。因财产涉及共有财产第三人财产，另案处理。现原告诉至法院要求分家析产，请求同前所述。庭审中，双方争执较大致无法调解。
以上事实，有民事判决书、租赁合同、集体土地补偿协议书、房屋买卖合同、车辆所有权证、证明材料及当事人陈述等证据在卷佐证。
本院认为，家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。家庭共有财产是以维持家庭成员共同生活或生产为目的的财产，其来源主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭成员交给家庭的财产以及家庭成员共同积累购置和受赠的财产。未成年人不能享受家庭共有财产所有权。本案中，原告与被告共同生活生产，经济没有独立，属未分家的复合型家庭，此节从双方提供的证据及陈述中可以证实。涉及后围寨村743号院内原告婚后所建房屋应属家庭共有财产，从方便生活考虑，原告分得二层及三层部分房屋较妥；关于车辆从实际考虑由原告分得其现在使用的大众高尔夫牌轿车较妥；关于租赁土地所建厂房拆迁补偿款的分配和杨何新村的房屋，双方争执较大，但均没有提供证据证明各自主张，从投资和贡献及参考借贷关系等方面考虑，酌情支付原告部分补偿款。关于刘宝利领取的家庭成员的土地分配款及集体经济收益款，因原告认可系共同使用于家庭生活及建房及购置车辆，固对上述财产进行了分割，故对原告要求返还的诉讼请求不予支持。现依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第九十条之规定，判决如下：
一、位于西安市三桥街道办事处后围寨村第八村民小组743号院内所建房第二层南面房屋二间及第三层南面房面靠西边房屋一间归原告张莉所有，其余房屋及大门、过道、楼梯等归被告刘宝利、张丝绒、刘四朝所有，过道、楼梯、大门共同使用。
二、车牌号为陕AY59**大众高尔夫小轿车归原告张莉所有。
三、被告刘宝利于本判决生效后十五日内支付原告张莉拆迁补偿款及房屋补偿款30万元。
如未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费12142元（原告已预交），现由原告张莉承担4000元，被告刘宝利、张丝绒、刘四朝承担8142元，于本判决生效后十五日内支付原告张莉。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 同 创
代理审判员 张鲜鸽
人民陪审员 牛金香
二〇一六年十二月十九日
书 记 员 赵珂楠