西安市莲湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕0104民初1424号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司西安分行，住所地：陕西省西安市高新区锦业路6号绿地中央广场智海大厦10105室。
代表人：曹江涛，系该行行长。
委托诉讼代理人：吝小佳，陕西仁和万国律师事务所。
委托诉讼代理人：赵曼花，陕西仁和万国律师事务所。
被告：赵得宏（曾用名赵献义），男，汉族。
被告：刘小爱，女，汉族。
原告上海浦东发展银行股份有限公司西安分行与被告赵得宏、被告刘小爱金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吝小佳到庭参加了诉讼，被告赵得宏、被告刘小爱经本院公告送达开庭传票，未出庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求宣告贷款立即到期，判令第一、第二被告偿还原告本金650000元、利息46710.72元、罚息3489.48元，及2016年6月27日至贷款清偿之日新产生的利息、罚息以及实现债权的全部费用；2、请求判令原告对第一被告为本案借款提供的抵押房产变现所得享有优先受偿权；3、请求第一、第二被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2014年3月14日，原告与第一被告签订了《浦发银行个人授信合同》（以下简称《授信合同》）、《浦发银行个人消贷易额度及支用借款合同》（以下简称《消贷易及借款合同》），双方约定原告向第一被告提供综合授信额度并提供消贷易（借款）额度人民币650000元，综合授信有效期为3年，借款期限为10年。同日，原告与第一被告签订《浦发银行个人最高额抵押合同》（以下简称《最高额抵押合同》）与《西安市房地产抵押合同》（以下简称《抵押合同》），第一被告以其所有的位于西安市灞桥区长乐东路2号38幢2单元20303号房屋作为履行《授信合同》、《消贷易及借款合同》的担保。2014年3月21日原告取得编号为西安市房他证灞桥区字第2014031885号他项权利证书。以上合同及抵押登记手续完成后，原告在2014年3月25日至2015年7月3日分六笔向第一被告累计发放贷款708402.35元，但自2015年8月1日被告开始拖欠不予还款，截止2016年6月26日尚欠本息700200.2元。第二被告与第一被告系夫妻关系，亦为《授信合同》、《消贷易及借款合同》的共同还款人及《最高额抵押合同》、《抵押合同》抵押物共有人。两被告不予还款行为符合《消贷易及借款合同》第九条违约事件第1款第2项之情形，即“受信人（借款人）未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用”。因违反该约定，则原告有权依据合同第十条违约处理及合同其他相关约定，宣布贷款立即到期，要求两被告立即偿还贷款本息及实现债权的费用。原告根据与被告签订的《抵押合同》，要求被告以其抵押房产对上述款项承担还款责任，如被告仍拒绝还款，则原告有权将抵押房产拍卖，并优先受偿所得价款。
故为保护原告的合法权益与银行信贷资金不受损失，及时收回贷款，根据有关法律规定及相关的合同约定，特向贵院提起诉讼，以保护原告的合法权益。
被告赵得宏、刘小爱未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据：
证据1、《授信合同》、《消贷易及借款合同》，证明2014年3月14日，被告（借款人）向原告（贷款人）签订《授信合同》、《消贷易及借款合同》两份合同，《授信合同》约定授信额度为650000元整，授信有效期为3年，即从2014年3月24日至2017年3月24日止，《消贷易及借款合同》第十三条中13.5约定额度用途为个人消费，13.8条约定合同利率按照银行同期同档次基准利率上浮百分之四十计算，第九条9.1.2条约定借款人如果未能足额偿还任何一期贷款本息和相关费用等情形时，均构成本合同约定的违约情形。第十条10.1.8约定如果借款人发生第九条违约事件，贷款人有权宣布本合同项下借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期。
证据2、《最高额抵押合同》、编号为西安市房他证灞桥区字第2014031885号他项权利证书，房屋产权证号：1200110007-11-38-20303，证明借款人为保证证据1项下借款按时偿还，将其位于西安市灞桥区长乐东路2号38幢2单元20303号房屋抵押给原告，现借款人严重逾期，原告有权按照合同约定实现抵押权。
证据3、结婚证一份、共同还款声明，证明二被告应对前述债务承担共同还款责任。
证据4、银行出具的被告欠款拖欠明细一份、账户明细清单一份、还款通知单六份，证明被告截止2016年6月26日拖欠的本金为650000元，利息46710.72元、罚息3489.48元。账户明细清单证明被告2014年3月至2015年7月共计向银行分六笔借款，计708402.4元。证明被告自2014年4月以来向原告的还款情况。
因二被告经公告传唤未出庭，放弃了答辩、质证的权利，故对原告提交的上述证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，原、被告自愿签订《授信合同》、《消贷易及借款合同》、《最高额抵押合同》、均系各方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，合法有效。根据合同约定，被告从2015年8月1日起未按照约定偿还本金及利息，构成违约。原告依据合同约定宣布贷款立即到期及实现债权的费用，要求两被告立即偿还贷款本金650000元、利息46710.72元、罚息3489.48元，及2016年6月27日至贷款清偿之日新产生的利息、罚息以及实现债权的全部费用之诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原告已取得被告赵得宏、被告刘小爱自愿抵押的其位于西安市灞桥区长乐东路2号38幢2单元20303号房屋他项权利证书（灞桥区字第2014031885号），抵押合法有效，现原告要求对上述房屋享有变现所得价款优先受偿之诉讼请求，于法有据，本院依法支持。被告刘小爱作为共同借款人和抵押财产的共有人均在合同中签字确认，应对上述债务承担共同偿还责任。因原告并无明确实现债权的费用，除诉讼费原告已经要求被告承担外，其余未明确具体合理费用及提供相关证据，故本院依法不予支持。被告赵得宏、被告刘小爱经本院公告传唤未出庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十一条之规定，判决如下：
一、被告赵得宏、被告刘小爱于本判决生效后三十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司西安分行借款本金650000元、利息46710.72元、罚息3489.48元，合计700700.2元，（截止2016年6月27日，此后利息、罚息按照双方签订的《浦发银行个人消贷易额度及支用借款合同》约定计算至借款清偿之日）；
二、若被告赵得宏、被告刘小爱未能履行上述还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司西安分行有权对被告赵得宏已办理抵押登记的西安市灞桥区长乐东路2号38幢2单元20303号房屋（房屋所有权证号：1200110007-11-38-20303）折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿；
三、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司西安分行其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10802元，原告已预交，由被告赵得宏、被告刘小爱承担，在执行本判决时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 孙晓凤
代理审判员 王 弘
人民陪审员 马梅丽
二〇一七年六月二十二日
书 记 员 王 杨