沈阳市皇姑区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）皇民三初字第136号
原告林林，女，1986年5月17日出生，汉族。
被告兰孝梁，男，1956年2月16日出生，汉族。
被告辽宁大阳物业管理有限公司。
法定代表人兰孝梁，系该公司总经理。
原告林林诉被告兰孝梁、辽宁大阳物业管理有限公司（以下简称“大阳公司”）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员范红岩担�审判长并主审，与审判员关然，人民陪审员刘凤霞组成合议庭，于2015年4月28日公开开庭进行了审理。原告林林，被告兰孝梁、被告大阳公司法定代表人兰孝梁均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，判令二被告立即向原告偿还借款500万元；判令二被告向原告支付以上款项从2013年8月20日至2014年11月18日止的利息150万元（利息按人民银行一年贷款利率的四倍计算）；判令二被告承担的本案诉讼费用。
被告兰孝梁辩称，本案借款事实，原告所述属实，但此款是被告大阳公司向原告借款。
被告大阳公司辩称，我公司向原告借款属实，因公司倒闭，现无偿还能力。
经审理查明：2013年3月25日，被告兰孝梁为原告出具的借据载明：“兹向林林借款人民币（大写）伍佰万元整，（小写）5000000元整，双方商定借款人在2013年6月24日之前还清此款。双方约定利息为每月3.5%，每月应付利息175000元。已付清2013年3月25日至2013年6月24日3个月的利息52500元。”该借据中加盖了被告大阳公司的公章。
当日，二被告为原告出具承诺书：本人承诺借款人辽宁大阳物业管理有限公司无法按时偿还编号2013-7的《借款合同》向下的债务时，不论当时自己的居住状况如何或有其他情况，都将无条件配合抵押权人采取拍卖出售出租等方式处置抵押房产。如抵押权人处抵押置房产时，本人无其它居住场所，本人承诺主动租用其他居住场所，不以无其他居住场所为借口阻止抵押权人处置抵押房产。借款人所提供的所有材料（房证、契证、身份证、户口本、结婚证或单身证明）需真实有效，如提供虚假材料，将承担一切法律责任。
同日，原告以银行转账方式给被告兰孝梁银行卡转款4475000元（扣除2013�3月25日至6月24日利息525000元）。二被告为原告出具收据，内容为：今收到人民币（大写）伍佰万元整（小写）5000000元整。
同时，原告（甲方）与被告大阳公司（乙方）签订抵押合同一份。合同规定：乙方因财务需要，向甲方申请房屋抵押，经双方协商一致同意，乙方以其房产坐落于皇姑区华山路99号1门（房证号N060342343）、皇姑区华山路99号2门（房证号N060342350）、皇姑区华山路99号3门（房证号N060342345）、皇姑区华山路99号4门（房证号N060342369）、皇姑区华山路99号5门（房证号N060342312）、皇姑区黄浦江街21号1门（房证号N060342342）作为抵押物抵押给甲方；债务人民币5000000元；房屋价值人民币5000000元；债务履行期限为2013年3月25日起至2013年6月24日止。
2013年6月，为延长借款期限，被告兰孝梁重新为原告上述借款出具借据：今有借款人兰孝梁因个人资�周转不开，向出借人林林借得人民币伍佰万元整，还款日期为2013年8月19日，借款利息为175000元（月利息）。借款人承诺于还款日一次性还付息共计人民币伍佰万元。逾期未归还，逾期利息按每天5%（借款金额）计算。该借据注明：原借据做废，此借据为准（续二个月利息）。
同年6月20日，被告兰孝梁为原告出具借据：兹向林林借款人民币（大写）伍佰万元整，（小写）5000000元整，双方商定借款人在2013年8月19日之前还清此款。双方约定利息为每月3.5%，每月应付利息175000元。已付清2013年6月20日至2013年8月19日2个月的利息350000元。该借据注明：原借据做废，以此借据为准（续二个月利息）。
当日，被告兰孝梁为原告出具收据，内容为：今收到人民币（大写）伍佰万元整（小写）5000000元整。
同时，被告兰孝梁为原告出具收条：今收到买房人林林房款金额5000000元。房屋地址皇姑区华山路99号（1门）、皇姑区华山路99号（2门）、皇姑区华山路99号（3门）、皇姑区华山路99号（4门）、皇姑区华山路99号（5门）、皇姑区黄浦江街21号（1门）。
因借款至今未偿还，故原告于2014年12月22日诉讼来院。
另查，被告兰孝梁系被告大阳公司的法定代表人。
上述事实，有身份证、企业信息、借据、承诺书、收据、收条、抵押合同、公证书、招商银行金葵花卡及当事人陈述笔录，在案为凭，足资认定。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告兰孝梁向原告借款，原告将借款转入被告兰孝梁卡内，双方之间形成了借贷关系。被告兰孝梁未按约定期限偿还借款，系属违约行为，其有义务偿还本金，并支付法定借款利息。被告大阳公司依约应承担抵押担保责任。因抵押物未�理登记，故不得对抗第三人。
对原告要求被告给付借款利息（自2013年8月20日起至付清之日止，按人民银行贷款利率的四倍计算）的主张，本院依法予以支持。
综上所述，依照《中国人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条及《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十三条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告兰孝梁于本判决生效后十日内偿还原告林林借款本金500000元。
二、被告兰孝梁于本判决生效后十日内给付原告林林借款本金500000元的利息（自2013年8月20日起至实际付清之日，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算）。
三、被告辽宁大阳物业管理有限公司在抵押范围内承担担保责任。
如果未按本判决�定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费57300元（原告均已预交），由被告兰孝梁承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 范红岩
审 判 员 关 然
人民陪审员 刘凤霞
二〇一五年四月二十八日
书 记 员 宋晓蕾
本案判决所依据的相关法律
《中国人民共和国民法通则》
第九十条：合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还�有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财
产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产
的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条：下列财产可以抵�：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十三条：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。