黑龙江省鸡西市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑03民终759号
上诉人（原审被告）：鸡西市自来水公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区。
法定代表人：李晓强，该公司总经理。
委托诉讼代理人：闫华，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：刘艳军，黑龙江云众律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：鸡西市鸡冠区韩流服饰店,住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区。
经营者：高玉波，女，1953年12月11日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。
委托诉讼代理人：秦海峰，黑龙江雪原律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：鸡西市华冠物业管理有限公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区。
法定代表人：张文秀，该公司经理。
委托诉讼代理人：秦宝香，该公司职工。
原审被告：中国人民财产保险股份有限公司鸡西市分公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区。
负责人：李仁鹏，该公司经理。
委托诉讼代理人：张洋，该公司法律顾问。
委托诉讼代理人：付斌，该公司员工。
上诉人鸡西市自来水公司（以下简称自来水公司）因与被上诉人鸡西市鸡冠区韩流服饰店（以下简称韩流服饰）、鸡西市华冠物业管理有限公司（以下简称华冠物业）、原审被告中国人民财产保险股份有限公司鸡西市分公司（以下简称人民财险）财产损害赔偿纠纷一案，不服鸡冠区人民法院（2017）黑0302民初533号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9月6日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人自来水公司委托诉讼代理人闫华、刘艳军，被上诉人韩流服饰经营者高玉波及委托诉讼代理人秦海峰,华冠物业委托诉讼代理人秦宝香,原审被告人民财险委托诉讼代理人付斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
自来水公司上诉请求：依法撤销鸡冠区人民法院（2017）黑0302民初533号民事判决，依法公正判决。事实和理由：（一）原审认定事实错误。1.本案中爆裂管道位于韩流服饰店内，属于该单元楼的共用设施，原审认定属于户外自来水管道错误。2.由于韩流服饰提供的对单结算价格表数额是根据其与黑龙江韩流服饰有限公司的对账单价格所作，双方是加盟关系，是利益共同体，该对账单可随时做出，且有更改之处，真实性无法保证，一审据此价格表认定其损失94532元错误。（二）原审适用法律错误。《物业管理条例》第五十二条的规定内容与本案作为共用设施的自来水管道爆裂无任何关联性，原审适用此条作为判决上诉人承担责任的依据错误。结合第五十一条的规定，可看五十二条所指的区域是指小区范围内楼体以外的设施、设备。根据第五十三条第二款、第三十四条、第二十八条、第二十九条的规定，本案爆裂的楼体内自来水主管道系该单元的共用设施，应通过专项维修资金来修理。专项维修资金的管理使用权由物业服务企业行使，由此可知物业服务企业应对其物业服务区域内的共用设施、设备及时进行检查、管护和维修。物业服务企业对共用设施设备检查、管护、维修的义务从承接物业开始至物业合同期满止，因此，本案应由华冠物业承担赔偿责任。
韩流服饰辩称，1.关于赔偿责任问题，本案跑水事故发生后，自来水公司第一时间到达现场，并且通知了其投保的保险公司，进行了临时性的抢救。抢救完成后，由自来水公司、保险公司和韩流服饰三家共同对损失的财物进行了清点。自来水公司明知己方有责任并应当赔偿损失而作出上述行为，诉讼中又称自己无责任，与先前的行为相悖。2.关于衣物损失问题，被污损的衣物现仍由韩流服饰保管，吊牌上有对单价格结算表所记载的价格，还有加盟合同，能够充分证明供货价格的计算方法，被上诉人要求的仅是进货损失，已完成对损失数额的举证责任。如上诉人对损失数额有异议，可以申请进行司法鉴定。上诉人提出的其他上诉理由与事实不符，且与法律规定相悖，应驳回其上诉请求。
华冠物业辩称，同意被上诉人韩流服饰第一项的答辩观点，补充如下：根据供水条例第二十八条的规定，铺设于韩流服饰内的单元供水管道属户外自来水管道，经自来水公司验收交付使用后，自来水公司负有管理义务，包括检查和维修。现公共供水管道发生爆裂，导致被上诉人受损，应认定是自来水公司没有尽到法定的检查维修义务，其应承担侵权的民事责任。黑供水办法属地方规章，供水条例是行政法规，二者内容不一致，应以行政法规为准。因此，上诉人提出适用黑供水办法第二十五条的规定作为其不承担责任的抗辩理由错误。根据《物业管理条例》第五十二条的规定，物业公司对本案爆裂的自来水管道无检查维修的法定义务；且物业公司与自来水公司没有签订过任何委托管理合同，所以物业公司没有赔偿责任和义务。综上，一审判决认定事实和适用法律正确，应驳回上诉人的上诉请求。
人民财险述称无意见。
韩流服饰向一审法院起诉请求：1、要求被告赔偿服装及物品损失120000元、员工工资3000元、房屋租金损失1875元、装修损失1500元，共计126375元。庭审中原告变更诉讼请求，被水淹衣物损失按与发货商家结算价计算，被淹其他的物品、员工工资损失及房屋装修损失要求共计赔偿12000元。2、由被告承担本案诉讼费用。
一审法院认定事实：原告韩流服饰是黑龙江省韩流服饰有限公司在鸡西的加盟服装品牌折扣店。高玉波租赁鸡冠区东风路花园地下1号楼11号半地下门市房经营韩流服饰，2016年11月18日早8时营业员开门时，发现店内后库货物（服装）全部在水淹没之中，水深达近1米，原告立即通知华冠物业和自来水公司，并采取了有限的排水措施。华冠物业和自来水公司先后派员来到店铺，发现是公用自来水主管道突然爆裂造成跑水，随后华冠物业采取了停水措施，自来水公司组织抽水作业。11月19日上午排水后自来水公司将人民财险工作人员找到现场，三方对原告的受损服装进行了清点，自来水公司和人民财险派出4人清点受损物品，事后通过与自来水公司人员多次通电话也认可损失的物品。按照黑龙江省韩流服饰有限公司提供的品牌出库明细表记载的收取加盟商户服装价格计算，原告提供的过水衣物明细记载的服装价值94532元，庭审中对原告主张的租房损失、员工工资损失、服装之外的物品损失共计价值人民币12000元事实，被告方表示认可。自来水公司与人民财险于2016年6月27日签订公众责任保险合同，约定保险期间为2016年6月29日至2017年6月28日，每次事故财产损失责任限额为6万元。另查明，1994年7月19日国务院发布的《中华人民共和国城市供水条例》（以下简称供水条例）第二十八条规定，用水单位自行建设的与城市公共供水管道连接的户外管道及其附属设施，必须经城市自来水供水企业验收合格并交其统一管理后，方可使用。2011年12月9日黑龙江省人民政府发布修改后的《黑龙江省实施〈城市供水条例〉办法》（以下简称黑供水办法）第二十五条规定，城市街路供水管网的干线、支线附属设施，由城市供水企业负责维修、检查；从街路干线、支线拉出的入户管线至室内的全部供水设施，由房产产权单位负责维修、检查；专用管线由产权单位负责维修、检查。2003年6月8日国务院发布《物业管理条例》第五十二条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。一审法院认为：根据供水条例第二十八条的规定，位于铺设于韩流服饰营业门市内的商品房单元供水管道，属户外自来水管道。商品房户外自来水管道经自来水公司验收交付使用后，自来水公司对其统一管理的义务中应包括检查维修内容。现原告门市房内公共供水管道发生爆裂，应认定为由于自来水公司没有尽到法定检查维修义务造成的，因而被告自来水公司应对原告承担侵权的民事责任。黑供水办法第二十五条规定的内容属地方政府规章，与作为行政法规的供水条例第二十八条不一致的，应以国务院发布的行政法规为准。所以被告自来水公司以黑供水办法第二十五条的规定作为不承担赔偿责任的抗辩理由不应支持。根据国务院行政法规《物业管理条例》第五十二条的规定，华冠物业对本案爆裂的自来水管道无检查维修的法定义务，原告又不能举证证明华冠物业对小区内公用自来水设施具有合同约定的检查维修义务，因而原告对华冠物业的诉讼请求不应支持。人民财险对韩流服饰没有侵权行为，人民财险与自来水公司之间是投保人与被保险人之间的合同关系。根据债的相对性原理，韩流服饰不是合同一方当事人，无权直接要求人民财险赔偿。原告亦未提供证据证实在诉讼前自来水公司对原告应负的赔偿属责任确定的，原告对人民财险的诉讼请求不应支持。原告韩流服饰以进货的折扣价格计算的过水服装损失数额，符合法律规定应予支持。原告是否已实际向加盟商家交付货款不是认定原告损失是否存在的先决条件，因侵权或违约造成的被害人损失，既包括已经发生的损失又包括可预见的将来必然发生的损失，因而原告要求赔偿的服装损失数额94532元应予支持；关于原告主张的租房损失、员工工资损失、服装之外的物品损失共计价值人民币12000元事实，因被告方认可亦予以支持。原告应获得赔偿的损失数额共计106532元。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条，第十五条第一款第六项，第十九条规定，判决：一、被告自来水公司应赔偿原告韩流服饰经济损失106532元，于本判决生效后十日内给付。二、原告韩流服饰应于收到自来水公司赔偿款当日，将因跑水事故浸水服装（详见原告提供的证据---“对单结算价格”表共21页所记载的服装名称和数量）交付给自来水公司所有。三、驳回原告韩流服饰对被告华冠物业、人民财险的诉讼请求。
本院二审期间，上诉人围绕上诉请求依法提交了爆裂管道照片1张，旨在证明跑水管线位于韩流服饰室内，是整个单元楼供水的共用设施，一审认定是户外管道错误。本院组织当事人进行了证据交换和质证。被上诉人韩流服饰对真实性无异议，对证明的问题有异议，认为即便在韩流服饰室内也属于户外的管道。被上诉人华冠物业对真实性无异议，对证明的问题有异议，认为虽位于室内，但属于自来水公司的户外公共管道，是分户进户管道，应认定为是户外的自来水公共设施。原审被告人民财险无异议。经本院审查认为，该证据只能体现爆裂管道的具体位置及为整个单元楼供水的事实，不能证明该破裂管道是共用设施，故本院不予采纳。本院二审认定的事实与一审认定事实一致。
本院认为，根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十五条的规定，依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护所产生的费用不得从住宅专项维修资金中列支。同时根据该办法第三条第二款及《物业管理条例》第五十二条的规定，本案争议的爆裂自来水管系整个单元的供水总管线，不属于物业管理范围内的共用设施，应由上诉人承担该管线维修、养护的责任。现因上诉人未及时履行维修责任导致被上诉人韩流服饰财产受损，故一审判决上诉人承担被上诉人韩流服饰财产损失的赔偿责任并无不当。上诉人虽对上诉人韩流服饰提供的出库明细表真实性表示怀疑，但未提交证据予以反驳，且上诉人对“对单结算价格”表记载的服装名称和数量无异议，在一审中上诉人明确表示不申请对损失价值进行鉴定，故一审认定服装损失数额为94532元并无不当。
综上所述，自来水公司的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2828元，由上诉人鸡西市自来水公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 周德艳
审判员 高亚萍
审判员 于广江
二〇一七年十一月二十一日
书记员 徐景轩
书记员 曹 月