河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）献民初字第989号
原告献县年年顺建筑器材租赁站，住所地献县。负责人张清海，职务经理。
委托代理沈东兴，河北林风律师事务所律师。
委托代理张伟，献县年年顺建筑器材租赁站员工。
被告中航建工集团有限公司，住所地钦州市。
法定代表人李世龙，职务董事长。
委托代理人唐云，广西海湾律师事务所律师。
委托代理人韦玉涛，中航建工集团有限公司员工。
被告中航建工集团有限公司黑龙江分公司，住所地哈尔滨市。
负责人谢培秀，职务经理。
原告献县年年顺建筑器材租赁站诉被告中航建工集团有限公司、中航建工集团有限公司黑龙江分公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。第一次开庭原告委托代理人沈东兴、张伟及被告中航建工集团有限公司委托代理人唐云、韦玉涛到庭参加了诉讼，第二次开庭原告委托代理人沈东兴、张伟到庭参加了诉讼，被告中航建工集团有限公司、中航建工集团有限公司黑龙江分公司经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2010年7月，张伟代表原告与被告所属黑龙江分公司就其施工项目签订了租赁合同，双方在合同中就被告租用原告的租赁物资的名称、日租金、付款时间、报废损坏赔偿标准及租赁物价值、管辖法院等事项进行了明确约定。合同签订后，原告依约陆续提供了租赁物资，但被告未按约定给付租金，经原告多次催要被告仅给付租金和押金31000元，尚欠租金237751元，被告的行为已经构成违约，应承担违约责任。原告仅主张违约金20000元。因被告中航建工集团有限公司黑龙江分公司不具有独立法人资格，其法律责任应由中航建工集团有限公司承担。请求被告给付原告租金237751元及后续租金损失；被告退清租赁物后解除合同；被告给付违约金20000元。诉讼费由被告承担。
为了支持自己的主张，原告提交了如下证据：
1、2012年6月13日和2012年8月31日献县年年顺建筑器材租赁站与中航建工集团有限公司黑龙江分公司签订的《租赁合同》各一份，拟证明原、被告之间存在合同关系。
2、发料（货）单4张，上面有合同约定的承租方工作人员的签字，拟证明被告租用原告租赁物的种类及数量，原告履行了向被告提供租赁物的合同义务。
3、收货单4张，上面有出租方经手人张伟及承租方经手人艾立波的签字，证明被告退还原告租赁物的种类及数量。结合发货单计算出被告未退还原告租赁物的种类及数量。
4、租金结算清单4张，拟证明被告租用原告租赁物所产生的租赁费数额。
5、中航建工集团有限公司黑龙江分公司转账支票复印件一张，拟证明被告给付原告租赁费1000元，同时也证明原、被告存在租赁合同关系。
6、献县人民法院（2014）献民初字第1834号判决书复印件一份，该判决书中原告所起诉的被告与本案两被告相同，其案件涉及的两个工地与本案中的两个工地相同，该案中合同上加盖的被告中航建工集团有限公司黑龙江分公司的印章与本案合同中加盖的印章是同一印章，合同的签订人与本案合同签订人是同一人宋航飞。拟证明本案原、被告之间存在租赁合同关系，并实际履行。
6、在集贤县建设局调取的被告的集贤县天水家园一期工程中标及备案情况复印件，拟证明集贤县天水家园一期工程是由被告中标的，同时证明谢培秀是被告黑龙江分公司的负责人。
7、被告黑龙江分公司的工商登记信息表，拟证明被告黑龙江分公司的地址。
被告中航建工集团有限公司、中航建工集团有限公司黑龙江分公司在法定期限内未提交答辩状，也未提交证据。
经审理查明，2012年6月13日，原告献县年年顺建筑器材租赁站与被告中航建工集团有限公司黑龙江分公司签订《租赁合同》一份，被告租用原告的建筑器材用于其黑龙江省集贤县工地施工。合同中甲方（出租方）处加盖了“献县年年顺建筑器材租赁站合同专用章”，并有经办人“张华”的签字；乙方（承租方）处加盖了“中航建工集团有限公司黑龙江分公司”的印章，并有经办人“宋航飞”的签字。2012年8月31日，原告又与被告中航建工集团有限公司黑龙江分公司签订《租赁合同》一份，被告租用原告的建筑器材用于黑龙江省宝清县工地施工。合同中甲方（出租方）处加盖了“献县年年顺建筑器材租赁站合同专用章”，并有经办人“张伟”的签字；乙方（承租方）处加盖了“中航建工集团有限公司黑龙江分公司合同专用章”，并有经办人“李明星”的签字。合同约定了租赁物的日租金标准、租赁费支付时间、违约责任、租赁物丢失赔偿标准等条款。合同第一条约定：“乙方每月月底前按月向甲方支付租赁费，租赁费用结算明细单由甲方按月制作，乙方如对租赁费用结算明细单有异议可在五日内提出。如不按期结清当月租赁费用，乙方承担违约责任，违约金按日千分之三计算”。合同签订后，原告先后向被告施工的黑龙江省集贤县工地和宝清县工地提供了租赁物资，但被告未按合同的约定向原告支付租金。原告提供了集贤县工地发货单1张，上面有合同约定的承租方工作人员“冯树学”等人的签字；宝清县工地发货单3张，上面有合同约定的承租方工作人员“艾立波”的签字。原告提供宝清县工地收货单4张，上面有出租方经手人“张伟”及承租方经手人“艾立波”的签字，原告主张自2012年6月13日至2013年11月15日黑龙江集贤县工地被告租用原告的租赁物共产生租金147996.3元；自2012年8月31日至2013年11月15日黑龙江省宝清县工地被告租用原告的租赁物共产生租金130958.37元；上述租金已扣除冬季四个月报停期间的租金，两个工地共产生租金278954.67元，被告已经向原告支付了31000元，尚欠247954.67元。被告还有部分租赁物未退还，其中钢管19445米、扣件1950套、钢跳板200块、油托117根。如不能退还，应按合同约定的租赁物赔偿标准钢管每米15元、扣件每套7.5元、钢跳板每块120元、油托每根20元进行赔偿。由于被告上述租赁物未退还原告，原告请求被告支付后续租金至租赁物退还完毕止。因被告未按照合同约定的期限支付租金，原告请求被告支付违约金20000元。
上述事实有原、被告双方签订的《租赁合同》、发料（货）单、收货单、租金结算清单、被告在集贤县建设局备案的集贤县天水家园一期工程中标情况及相关材料、献县人民法院（2014）献民初字第1834号判决书、被告中航建工集团有限公司黑龙江分公司的工商登记信息表及开庭笔录可供认定。
本院认为，2012年6月13日和8月31日，原告献县年年顺建筑器材租赁站先后与被告中航建工集团有限公司黑龙江分公司签订了两份《租赁合同》，合同中甲方（出租方）处加盖了“献县年年顺建筑器材租赁站合同专用章”，并有经办人“张华”、“张伟”的签字；乙方（承租方）处加盖了“中航建工集团有限公司黑龙江分公司”的印章，并有经办人“宋航飞”、“李明星”的签字。是双方当事人的真实意思表示，该合同并未违反法律、法规的强制性规定，且已实际履行，应视为合法有效，本院予以认可。原告提供的4张发料（货）单上面有合同约定的承租方工作人员“冯树学”、“艾立波”的签字；原告提供的4张收货单上面有出租方经手人“张伟”及承租方经手人“艾立波”的签字；上述发料单、收货单应作为计算被告租用和退还原告租赁物种类和数量的依据。根据原告提供的提货单、退货单计算，被告还有部分租赁物未退还原告，包括钢管19445米、扣件1950套、钢跳板200块、油托117根。根据合同约定的租赁物日租金标准和原告提供的发料单、收货单载明的被告租用原告租赁物的种类、数量及时间计算，被告所租用原告的租赁物扣除每年冬季四个月报停期间的租金后，黑龙江集贤县工地自2012年6月13日至2013年11月15日共产生租金147996.3元，黑龙江省宝清县工地自2012年8月31日至2013年11月15日共产生租金130958.37元；两个工地共产生租金278954.67元，被告已经向原告支付了31000元，尚欠247954.67元。原告请求被告支付租金数额为237751元，与实际欠款数额不符，其差额部分应视为原告放弃自己实体权利的行为，被告应支付所欠原告租金237751元。因被告未按合同约定的期限支付租金，存在违约行为，应承担相应的违约责任，原告主张支付20000元违约金并无不当，应予支持。根据本案的实际情况，双方签订的租赁合同已无法实际履行，应依法解除。被告应退还所欠原告的租赁物钢管19445米、扣件1950套、钢跳板200块、油托117根。如被告不能退还上述租赁物，应按合同约定的租赁物赔偿标准钢管每米15元、扣件每套7.5元、钢跳板每块120元、油托每根20元赔偿价款共计332640元。根据合同约定的租赁物日租金标准计算，上述未退还租赁物根据合同约定的日租金标准，每日产生租金350.52元，因被告尚未退还原告租赁物资，应自2014年3月16日向原告支付后续租金至本判决生效之日止。因与原告签订租赁合同的中航建工集团有限公司黑龙江分公司不具有法人资格，故本案的民事责任应由其上级法人单位中航建工集团有限公司承担。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
解除原、被告之间的租赁合同。
二、被告中航建工集团有限公司给付原告献县年年顺建筑器材租赁站租赁费237751元。并自2014年3月16日起至本判决生效之日止，按每日350.52元计算向原告支付后续租赁费（自2014年起，每年扣除当年11月16日至次年3月15日冬季报停期间的租金）。
三、被告中航建工集团有限公司给付原告献县年年顺建筑器材租赁站违约金20000元。
四、被告中航建工集团有限公司退还原告献县年年顺建筑器材租赁站赁物钢管19445米、扣件1950套、钢跳板200块、油托117根，或按合同约定的租赁物价格支付价款332640元。
以上所判第二、三项自判决生效之日起十日内履行完毕，第四项自判决生效之日起三十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9703元，由被告承担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于沧州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费9703元，款汇至河北省沧州市中级人民法院，开户银行：河北省沧州市农行北环支行，户名：河北省沧州市中级人民法院，账号：50×××85，上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审判长 常玉炼
审判员 李瑞章
审判员 孙立正
二〇一五年六月十八日
书记员 刘清蕊