贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2017）黔0113民初2093号原告（反诉被告）：吴倪航，男，1989年生，汉族，住贵阳市乌当区。委托诉讼代理人：卢安龙，系上海市建纬（北京）律师事务所律师。代理权限：特别代理。被告（反诉原告）：贵阳老友记便利店管理有限公司（以下简称老友记公司）。住所地：贵阳市白云区白云南路***号。法定代表人：孟辉，公司董事长。委托诉讼代理人：郭英，系北京（盈科）律师事务所律师。代理权限：特别代理。执业证号：15201201210227125.被告（反诉原告）：宋井兰，女，1980年日生，汉族，住贵阳市白云区。原告吴倪航诉被告贵阳老友记公司、宋井兰其他合同（加盟）纠纷一案，本院于2017年8月1号立案后，老友记公司及宋井兰提起反诉，本院依法适用简易程序，对本诉及反诉公开开庭进行了合并审理。原告（反诉被告）吴倪航及委托诉讼代理人卢安龙、被告（反诉原告）老友记公司委托诉讼代理人郭英、被告宋井兰（反诉原告）庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴倪航向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告退还、赔偿原告共计人民币315844.85元（其中退还原告已支付的加盟费52800元、保证金10万元、烟草流动金50000元、转租费67000元，赔偿6月店铺运营管理费10111.44元、7月店铺运营管理费27361.68元、8月店铺运营管理费8571.73元，共计315844.85元）；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告与第一被告于2017年5月10日签订《店铺运营管理合同》，合同约定由原告出资加盟被告所拥有‘老友记’品牌便利店，店铺位于贵阳市××新××大道南段××花园××区××地下室××号（中天花园店），并承担该店铺的运营管理，被告则负责店铺的运营设备维修维护，原告将每日营业款上交给被告之后，被告于每月25日前（或原告工资发放日前）向原告支付原告收益等权利、义务。另，第二被告另行提出要求原告向其分期支付共20万元的转租费，否则合同便无法履行，原告万般无奈之下只能同意。原告依约对店铺进行经营管理，在店铺经营过程中，房屋严重漏水，被告并没有修复房屋，原告将每天的营业款上交后，被告并没有向原告支付应得的收益，原告认为合同没有依法履行，故起诉至法院。被告老友记公司及宋井兰辩称，一、涉诉便利店所用房屋原由老友记公司向案外人租赁作为直营店，公司已向案外人支付转让费20万元。吴倪航加盟老友记便利连锁店后，便利店从直营店转变为加盟店。因此，经过双方协商，吴倪航同意承担一半转让费，现吴倪航已支付转租费67000元。二、房屋漏水并非吴倪航接手便利店后出现，而是向吴倪航交付时就已存在，吴倪航也表示能够接受维持现状。同时，公司一直积极处理，由于针对房屋漏水需要通过楼上业主予以协助才能处理，并非公司单方能够处理。三、公司未向吴倪航支付收益是由于其违反合同约定，拒绝履行合同义务，按照合同36条规定公司有权保留营业款。同时，公司财务人员通知过吴倪航对支付收益金额进行确认，但吴倪航不予配合，以致拖延至今。老友记公司及宋井兰提出如下反诉请求：1、依法解除反诉人与被反诉人于2017年5月10日签订的《店铺运营管理合同》；2、依法判决被反诉人支付反诉人违约损失159086元。3、诉讼费由被反诉人承担。事实及理由：2017年5月10日，反诉人与被反诉人签订《店铺运营管理合同》，反诉人将位于贵阳市××大道南段××花园××区××地下室××号的老友记便利店中天花园店交由被反诉人经营管理。合同约定了被反诉人应保证便利店商品齐全，不应出现缺货、断货等情形，同时还约定了被反诉人应承担纳税义务。从2017年6月起，被反诉人消极经营拒绝进货，导致便利店货架出现空置情况，导致便利店营业款大幅减低。本院经审理认定事实如下：2017年5月10日，吴倪航与老友记公司签订《店铺运营管理合同》，约定由吴倪航出资加盟‘老友记’品牌便利店，店铺位于贵阳市××新××大道南段××花园××区××地下室××号（中天花园店），期限3年，吴倪航承担该店铺的运营管理，老友记公司则负责建筑物维修及系统设备维修；吴倪航将每日营业款上交给老友记公司之后，公司每月25日前向吴倪航支付店铺运营管理费；吴倪航自行办理纳税申报并承担纳税义务；合同到期后，吴倪航所交纳的烟草流动金减去盘点库存香烟金额，将剩余的烟草流动金全部退还吴倪航，剩余香烟由其自主支配；如吴倪航发生违约、产生赔偿金时从保证金中扣除等。合同签订后，吴倪航通过宋井兰（老友记公司职工）向老友记公司交纳加盟费52800元，保证金100000元、烟草流动金50000元，转租费67000元。后原告依约对店铺进行经营管理，老友记公司已经将6、7月吴倪航应得的收益告知，但因双方对金额存在争议，故吴倪航并未领取该收益，吴倪航主张其6月份应得的店铺运营管理费10111.44元，对该款项老友记公司认可8713.53元，双方的差异为税费及维修费；吴倪航主张7月应得的店铺运营管理费为27361.68元，对该款项老友记认可26460.33元，双方的差异为税费；吴倪航主张的8月份应得的店铺运营管理费为8571.73元，该款项为其自己估算。另，在吴倪航加盟前及店铺经营过程中房屋一直存在漏水现象，但老友记公司一直未予以修复，吴倪航认为老友记公司未履行合同；同时，吴倪航在经营过程中存在缺货现象。因吴倪航认为被告怠于维修店铺、不支付收益等，2017年7月27日起诉至法院；老友记公司认为吴倪航消极经营，不予整改等提起反诉。2017年8月18日，老友记公司对店铺内货物进行盘货（其中香烟库存价值14493.48元），老友记公司收回店面，诉请如前所述。本院认为，吴倪航与老友记公司签订的《店铺运营管理合同》系双方的真实意思表，未违法法律规定，为有效合同，双方应按照约定全面履行自己的义务。吴倪航在合同签订后向老友记公司支付了加盟费52800元、保证金10万元、烟草流动金50000元、转租费67000元。现双方均认可合同已解除，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的可以要求恢复原状、赔偿损失等。对吴倪航的主张1、要求公司退还加盟费，因吴倪航经营了约2个半月，相应时段的加盟费应予以扣除3700元，老友记公司应退还加盟费52800-3700=49100元；2、要求公司退还保证金，因老友记公司未举证证明其损失等，且老友记公司在吴倪航的整个经营过程中均未对店面进行维修，漏水现象一直持续，势必影响经营，老友记公司违约行为发生在先，故该保证金老友记公司应予以退还100000元，同样原因老友记公司反诉要求吴倪航承担违约损失的请求，本院不予支持；3、要求的公司退还烟草流动金，根据合同约定，扣除库存其余烟草流动金予以退还，盘点库存香烟价值14493.48元（吴倪航可进行支配），老友记公司应退还50000-14493.48元=35506.52元；4、要求的公司退还转租费，因双方合同中对转租费并无约定，且老友记公司已将门面收回，故应退还吴倪航转租费67000元；5、要求公司支付6月份吴倪航应得的管理费，双方争议在税费负担、维修费，因合同约定税费由吴倪航承担，老友记公司负担维修，故老友记应支付6月管理费9868.44元；6、要求公司支付7月管理费，双方争议在税费，合同约定税费吴倪航负担，故老友记应支付7月管理费26460.33元；7、要求公司支付8月的管理费，该金额系吴倪航自行估算，于法无据，本院不予支持，双方在结算后另行处理。对老友记公司主张的解除合同，双方均认可合同已解除，对该诉请本院不予支持。因宋井兰收取吴倪航的费用系代表老友记公司的职务行为，不应担承担还款义务,同样原因对宋井兰的反诉请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）贵阳老友记便利店管理有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告（反诉被告）吴倪航加盟费49100元、保证金100000元、烟草流动金35506.52元、转租费67000元，支付吴倪航2017年6月、7月的管理费36330.77元，共计287937.29元；二、驳回原告（反诉被告）吴倪航的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）贵阳老友记便利店管理有限公司、宋井兰的反诉请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费3000元（已减半，原告已预交），由被告（反诉原告）贵阳老友记便利店管理有限公司负担2500元，由原告（反诉被告）吴倪航负担500元；反诉案件受理费1741元（已减半，被告已预交），由被告（反诉原告）贵阳老友记便利店管理有限公司负担。如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。代理审判员  杨前凤二〇一七年九月四日书 记 员  童 飞