河南省郑州高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）开民初字第8567号
原告郑州市郑东新区明达建筑设备租赁站，住所地河南省郑州市郑东新区森林公园北200米路东。
经营者肖成群，男，汉族，1979年6月19日出生，住安徽省阜南县。
委托代理人宋爽爽，河南聚图律师事务所律师。代理权限：特别授权。
委托代理人杨凡，河南聚图律师事务所实习律师。代理权限：特别授权。
被告永城市永全建筑劳务有限公司，住所地河南省永城市东城区铁南路东段27号。
法定代表人王法文。
原告郑州市郑东新区明达建筑设备租赁站与被告永城市永全建筑劳务有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人宋爽爽到庭参加诉讼，被告永城市永全建筑劳务有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年5月23日，被告永城市永全建筑劳务有限公司因工程需要，向原告租赁钢管、扣件等建筑施工物资，并签订了《建筑施工物资租赁合同》一份。合同签订后，原告依约向被告出租钢管、扣件等，后被告陆续归还了部分租赁物资，支付租金共计881571.29元。剩余钢管24890.2米、扣件19461套、顶丝744根、套筒691根被告未归还原告。截止2015年7月21日，欠原告租金792150.11元，原告多次向被告催要未果。被告应对其严重违约行为向原告支付73658.655元的逾期付款损失。另根据合同第6条，被告应按扣件每个0.2元、顶丝每个0.5元，支付清理上油费28923.8元。原告为维护其合法权益，故诉至法院，请求法院判令：1、被告向原告返还钢管24890.2米、扣件19461套、顶丝744根、套筒691根，如未在确定期限内返还，按钢管每米8元，扣件每套3.5元、顶丝每根10元、套筒每根10元，向原告支付折价赔偿款281585.1元；2、被告向原告支付所欠的租金792150.11元，逾期付款损失73658.655元（均暂计算至2015年7月21日）；3、被告向原告支付上述第一项未返还租赁物自2015年7月22日起至被告实际还清租赁物或付清赔偿款之日止的租金、逾期付款损失（日租金计算标准：钢管每米0.011元、扣件每套0.006元、顶丝0.03元、套筒0.03元；逾期付款损失计算标准：中国人民银行同期同类贷款利率的1.5倍）；4、判令被告向原告支付清理上油费28923.8元；5、本案诉讼费由被告负担。
被告永城市永全建筑劳务有限公司未作答辩。
原告郑州市郑东新区明达建筑设备租赁站为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：1、2013年5月23日,郑州市郑东新区明达建筑设备租赁站与永城市永全建筑劳务有限公司签订的《建筑施工物资租赁合同》1份。证明：原告和被告之间存在租赁合同法律关系，合同中对租赁物资的品名、租金标准、违约责任等都作了具体约定。该合同可以作为原告要求被告支付租金、返还租赁物资等责任的依据。2、出库单一组。证明：自2013年5月23日至2014年5月1日期间，原告先后向被告交付钢管229291.1米、扣件148690个、套筒3900根、顶丝6900根；3、入库单一组。证明：自2014年6月15日至2015年7月4日期间，被告陆续归还钢管204400.9米、扣件129229个、套筒2939根、顶丝6156根。截止2015年7月21日，被告仍有在租钢管24890.2米，扣件19461个，套筒961根，顶丝744根未归还。4、《郑州市郑东新区明达建筑设备租赁站租金结算清单》复印件一组，该清单显示套筒在租数量为961根，原告仅主张691根。证明：自2013年5月23日至2015年7月21日，共产生租金1673721.4元、清理上油费28923.8元。
被告永城市永全建筑劳务有限公司未到庭质证。
经本院审查认为，原告提交的证据1、2、3、4真实有效，与本案具有关联性，本院予以采信。
被告永城市永全建筑劳务有限公司未提交证据。
依据当事人庭审陈述及上述有效证据，本院确认如下案件事实：
2013年5月23日，郑州市郑东新区明达建筑设备租赁站（出租方）与承租方合肥市伟业建筑劳务有限公司、永城市永全建筑劳务有限公司、担保方安徽省砀山第一建筑有限公司签订《建筑施工物资租赁合同》一份，约定：合同履行地为出租方住所地；交货方式为承租方自提，以承租方委托代理人或提货人签字为准；租金单价为钢管每天每米0.011元，扣件每天每个0.006元，顶丝每天每条0.03元，套筒每天每根0.03元，履行合同中如有变更，实际出租物资名称、规格、单位、数量、日租金、价格均以出租方租赁清单（出库单）和验收单（入库单）为准；租金支付方式为承租方应于每两个月底前向出租方主动支付当月租金，如逾期不能支付租金，承租方按应付租金的日千分之三向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资；租赁物的维修和费用由承租方承担，租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，使用后的扣件、螺丝要清理擦油，扣件清理擦油0.2元/个，掉丝每条0.6元。顶丝清理擦油0.5元/个，掉丝每条2元；租赁期限自2013年5月23日至约2014年12月31日止，承租方如不能按期归还租赁物资，应于合同到期前10天与出租方重新签订合同，合同到期，如未另立合同，承租方又未按期归还租赁物资，视为合同延续，且承租方双倍支付租金；承租方委托提货人员有李新生等七人；如因本合同履行发生纠纷，应协商解决，协商不成时各方同意由出租方所在地人民法院管辖诉讼解决；被告永城市永全建筑劳务有限公司在承租方处加盖印章。
合同签订后，原告按约向被告提供租赁物资钢管229291.1米、扣件148690个、套筒3900根、顶丝6900根,被告在出库单上均盖章。合同到期后，承租方永城市永全建筑劳务有限公司仍继续使用租赁物。截至2015年7月4日，被告永城市永全建筑劳务有限公司已归还钢管204400.9米、扣件129229个、套筒2939根、顶丝6156根。截止2015年7月21日，永城市永全建筑劳务有限公司尚有钢管24890.2米，扣件19461个，套筒961根，顶丝744根未归还，依合同约定计算，累计产生租金1673721.4元，扣除被告已付的881571.29元，尚欠租金792150.11元未付。被告还欠顶丝清理上油费用为3078元（6156件×0.5元/件=3078元），扣件清理上油费用为25845.8元（129229件×0.2元/件=25845.8元），以上共计28923.8元。
本院认为，原告与被告签订的《建筑施工物资租赁合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，被告陆续从原告处租赁物资，截止2015年7月21日，被告尚有钢管24890.2米，扣件19461个，套筒961根，顶丝744根未归还原告，故原告请求被告返还钢管24890.2米，扣件19461个，套筒691根，顶丝744根，合法有据，本院予以支持。被告永城市永全建筑劳务有限公司未按约及时返还租赁物资且未清租金，依法应当承担违约责任。截止2015年7月21日，被告共欠原告租金792150.11元，欠清理上油费用28923.8元，故原告诉请被告永城市永全建筑劳务有限公司向其支付租金792150.11元，清理费用28923.8元，在其应受偿范围内，本院予以支持。关于原告主张被告逾期付款损失73658.655元，双方约定，逾期不支付租金，承租方按租金的日千分之三向出租方支付违约金。被告未依约支付租金构成违约，且原告诉请未超过中国人民银行同期贷款利率的四倍。原告的该项请求在其应受偿范围内，本院予以支持。
关于原告诉请被告向其支付未返还租赁物自2015年7月22日起至实际还清租赁物止的租金（按钢管每天每米0.011元，扣件每天每个0.006元，顶丝每天每条0.03元，套筒每天每根0.03元标准计算），双方约定，合同到期后，未另立合同，承租方又未按期归还租赁物资的，视为合同续延，原告该诉请，本院予以支持。被告永城市永全建筑劳务有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对自身民事权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告永城市永全建筑劳务有限公司于本判决生效后十日内偿还原告郑州市郑东新区明达建筑设备租赁站钢管24890.2米、扣件19461套、顶丝744根、套筒691根。
二、被告永城市永全建筑劳务有限公司向原告郑州市郑东新区明达建筑设备租赁站支付所欠的租金792150.11元（计算至2015年7月21日）、及逾期付款损失73658.655元（计算至2015年7月21日），于本判决生效后十日内付清。2015年7月22日之后的租金按照合同约定的标准，钢管每天每米0.011元，扣件每天每个0.006元，顶丝每天每条0.03元，套筒每天每根0.03元，计算至实际返还之日。
三、被告永城市永全建筑劳务有限公司于本判决生效后十日内支付原告郑州市郑东新区明达建筑设备租赁站清理上油费28923.8元。
四、驳回原告郑州市郑东新区明达建筑设备租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15387元、保全费5000元，由被告永城市永全建筑劳务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉非，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 吴瑞艳
人民陪审员 张志业
人民陪审员 刘彦玲
二〇一七年五月八日
书 记 员 张慧方