福建省莆田市荔城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0304民初1490号
原告：曾金瑞，男，1955年1月10日出生，汉族，居民，住福建省莆田市荔城区。
委托诉讼代理人：游建华、程益民，福建扬民律师事务所执业律师。委托权限特别代理。
被告：周金来，男，1950年1月14日出生，汉族，居民，住福建省莆田市荔城区。
被告：林玉丕，女,1950年10月14日出生，汉族，居民，住福建省莆田市荔城区。
委托诉讼代理人：蔡德火、朱芸，福建壶兰律师事务所执业律师。委托权限特别代理。
被告：林晓东，男，1996年2月22日出生，汉族，农民，住福建省莆田市涵江区。
委托诉讼代理人钟静怡，福建思阳律师事务所执业律师。委托权限特别代理。
原告曾金瑞因与被告周金来、林玉丕财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年3月22日立案后。依法适用简易程序，后因案情复杂转为普通程序公开开庭进行了审理。被告周金来申请追加林晓东为共同被告，本院予以准许。原告曾金瑞及其委托诉讼代理人游建华、程益民，被告周金来、林玉丕的委托诉讼代理人蔡德火，被告林晓东及其委托诉讼代理人钟静怡到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
曾金瑞向本院提出诉讼请求：周金来、林玉丕、林晓东共同赔偿因火灾造成曾金瑞财产损失共计217698元（其中第八、九层房屋损失55253元；132羽信鸽等财产损失122445元及修复费用40000元）。事实与理由：曾金瑞与家人长期居住在莆田市××城区××街道××号。2015年4月10日13时许，周金来名下的位于莆田市荔城区镇海街道镇和路的房屋突然起火，火势迅速蔓延至周边，火灾过火面积508平方米，造成镇和路195号、199号、203号、209号和镇海南街181号民房顶层的彩钢板搭盖烧损或烧毁，搭盖房间内设置的床铺、空调、热水器、电脑等家具、生活物品基本烧毁。此次火灾事故经莆田市公安消防支队荔城区大队认定，“起火部位位于周金来民房第八层北侧的东起第二个房间（即F轴交3-4轴外房间）；起火点位于该房间内床铺与卫生间隔墙之间的位置；起火原因不排除电器线路故障引起火灾。”（荔公消火认字[2015]第0001号）。周金来对该认定申请复核，莆田市公安消防支队作出“决定予以维持”的复核决定（莆公消火复字[2015]第0002号）。灾后，周金来、林玉丕、林晓东拒绝赔偿曾金瑞的损失。经估算，火灾致曾金瑞财产损失共计217698元（其中第八、九层房屋损失55253元；132羽信鸽等财产损失122445元及修复费用40000元）。
周金来、林玉丕辩称，1、曾金瑞诉称本案起火点位于周金来、林玉丕房屋缺乏依据；2、曾金瑞认为周金来、林玉丕作为房屋的所有权人和使用人应承担赔偿责任缺乏依据，不能成立；3、曾金瑞本身对火灾蔓延也有明显过错，应承担相应的责任；4、曾金瑞诉称的损失没有依据，不能认定。
林晓东辩称，1、曾金瑞诉求共同承担赔偿责任或连带责任不能成立，本案应按当事人的过错责任大小承担各自的责任，林晓东在本案中没有过错；2、《公估报告书》不能作为认定本案损失的依据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的曾金瑞门牌证复印件、租赁合同、鉴定费发票各一份等证据，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：对曾金瑞提供的火灾事故认定书一份及火灾事故认定复核决定书一份，周金来、林玉丕、林晓东认为真实性无异议，对合法性及客观性有异议，本院经审查认为火灾事故认定书及火灾事故认定复核决定书系消防部门作出的，且已生效，本院予以采信。对曾金瑞提供的火灾直接财产损失申报统计表、证明、证书、奖状及奖杯复印件各一份，周金来、林玉丕、林晓东对真实性、关联性均有异议，本院对该组证据的真实性予以确认。对《公估报告书》，曾金瑞认为报告书对拆除工程、彩钢板评估价值偏低、漏算吊装费，其余项目鉴定无异议。周金来、林玉丕、林晓东认为报告书中的建筑物恢复工程费用是违法的，曾金瑞房子属于违章建筑，不能予以恢复，鸽子损失缺乏依据，不能认定。本院经审查认为，《公估报告书》系有资质的公估机构作出的，鉴定意见客观公正，本院予以采信。对曾金瑞提供的照片十张，周金来、林玉丕、林晓东对真实性、关联性均有异议，本院认为照片的关联性无法确认，不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
坐落于莆田市××城区××街道镇海××号房屋系曾金瑞所有。2015年4月10日13时9分，莆田市荔城区镇海街道镇和路的民房发生火灾。火灾过火面积约508平方米，造成镇和路195号、199号、203号、209号和镇海南街181号民房顶层的彩钢板搭盖烧损或烧毁，搭盖房间内设置的床铺、空调、热水器、电脑等家具、生活物品基本烧毁。莆田市公安消防支队荔城区大队于2015年7月1日作出荔公消火认字[2015]第0001号《火灾事故认定书》，对起火原因认定如下：起火部位位于周金来民房第八层北侧的东起第二个房间（即F轴3-4轴处房间）；起火点位于该房间内床铺与卫生间隔墙之间的位置；起火原因不排除电器线路故障引起火灾。周金来不服，向莆田市公安消防支队申请复核。莆田市公安消防支队于2015年8月14日作出莆公消火复字[2015]第0002号《火灾事故认定复核决定书》，决定维持荔公消火认字[2015]第0001号《火灾事故认定书》。经本院委托，福建省海丝保险公估有限公司于2017年3月14日作出闽海公估[2017]估字第03038号《公估报告书》，公估意见为：曾金瑞所有的坐落于莆田市××城区××街道镇海××号房屋因2015年4月10日发生火灾造成财产损失为89564元。曾金瑞花去鉴定费15885元。2015年3月10日，周金来将坐落于莆田市荔城区镇海街道镇和路203、209号楼11层8-2单间出租给林晓东，租期自2015年3月10日至2016年3月10日止，火灾发生时系由林晓东居住管理。案经审理，因双方无法达成一致协议，致本院调解无效。
本院认为，公民的合法财产权利受法律保护，任何人不得侵犯。本案不属特殊侵权案件，作为一般侵权案件，侵权行为的归责原则应当适用过错责任原则。根据有关消防部门出具的事故认定书，起火部位位于周金来民房第八层北侧的东起第二个房间（即F轴3-4轴处房间），起火点位于该房间内床铺与卫生间隔墙之间的位置，起火原因不排除电器线路故障引起火灾。林晓东承租的房屋着火后因火灾蔓延造成曾金瑞的房屋损毁，造成曾金瑞财产损失，林晓东对火灾的发生存在过错，应由林晓东承担过错责任。周金来作为房屋的出租方，应承担出租房屋拥有一定消防设备、保障消防安全的义务。现无证据证明周金来已履行了上述义务，且出租给林晓东的房屋存在未取得建设工程规划许可证的情形，故周金来对火灾的蔓延，也存在一定过错，应由其承担相应责任。曾金瑞未提供证据证实周金来、林玉丕系夫妻关系，由此产生的不利后果由其承担，故曾金瑞请求林玉丕承担共同承担赔偿责任，本院不予支持。综上，综合考虑周金来、林晓东的过错程度和对损失发生的原因力大小，本院酌定周金来对曾金瑞的损失承担40%的赔偿责任，即（89564元+15885元）×40%=42179.6元，林晓东对曾金瑞的损失承担60%的赔偿责任，即（89564元+15885元）×60%=63269.4元。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百一十七条第二款，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、周金来应在本判决生效之日起十日内赔偿曾金瑞经济损失42179.6元；
二、林晓东应在本判决生效之日起十日内赔偿曾金瑞经济损失63269.4元；
三、驳回曾金瑞对林玉丕的诉讼请求；
四、驳回曾金瑞对周金来、林晓东的其他诉讼请求。
若周金来、林晓东未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，其应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4566元，由曾金瑞负担2158元，由周金来负担1204元，由林晓东负担1204元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 陈向阳
人民陪审员 李 伟
人民陪审员 吴友琴
二〇一七年五月五日
书 记 员 曾荣汉
附注法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
《中华人民共和国侵权责任法》
第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱给付义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
执行申请提示：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。