上海市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪02民终10456号
上诉人(原审原告)：陈凤蔚，女，1957年1月27日出生，汉族，户籍地上海市静安区。
委托诉讼代理人：沈琴，上海金茂凯德律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭宏山，上海金茂凯德律师事务所律师。
被上诉人(原审被告)：杨青，男，1957年2月4日出生，汉族，户籍地上海市静安区。
被上诉人(原审被告)：杨晓炯，男，1985年9月23日出生，汉族，户籍地上海市静安区。
上列两被上诉人共同委托诉讼代理人：郝洋，上海孙义荣律师事务所律师。
原审第三人：上海市闸北第二房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市静安区。
法定代表人：郭昕。
原审第三人：上海松江新城投资建设有限公司，住所地上海市松江区。
法定代表人：胡柳强。
上诉人陈凤蔚因与被上诉人杨青、杨晓炯及原审第三人上海市闸北区第二房屋征收服务事务所有限公司、上海松江新城投资建设有限公司共有纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2016)沪0106民初6145号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年12月7日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
陈凤蔚上诉请求：撤销原审判决，改判支持陈凤蔚的原审诉讼请求。事实与理由：原判认定事实不清，陈凤蔚是原上海市安庆路XXX弄XXX号房屋(以下简称“系争房屋”)的同住人，陈凤蔚的户籍从出生便在系争房屋内，在系争房屋居住长达40年，且陈凤蔚并未享受过福利分房。系争房屋内有两本户口本，陈凤蔚单独一本户口本，杨青和杨晓炯两人是一本户口本，正因为系争房屋内有两本户口本，本次征收才能分得三套房屋；杨青、杨晓炯并非系争房屋的同住人，杨青、杨晓炯的户籍虽然在系争房屋内，但杨青、杨晓炯他处已经享受过福利分房，一审中陈凤蔚提供了上海市杨高支路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“杨高支路房屋”)的住房调配单等材料，以证明杨青是杨高支路房屋的受配人之一，之后杨高支路房屋购买产权后杨晓炯是共有人之一，所以杨青、杨晓炯不属于系争房屋的同住人，无权分得征收利益。
被上诉人杨青、杨晓炯共同辩称，不同意陈凤蔚的上诉请求。陈凤蔚在他处有房，并不是系争房屋的同住人，杨青、杨晓炯他处未享受过福利分房，一审中杨青已经承诺自愿补偿陈凤蔚人民币(以下币种均为“人民币”)80万元。综上，杨青、杨晓炯请求二审法院驳回上诉，维持原判。
原审第三人上海市闸北第二房屋征收服务事务所有限公司未陈述意见。
原审第三人上海松江新城投资建设有限公司未陈述意见。
陈凤蔚向一审法院起诉请求：杨青、杨晓炯支付陈凤蔚系争房屋征收补偿款1,067,000元(按系争房屋征收补偿总额3,200,000元的三分之一主张，要求取得德悦路375弄6栋东单元12号1001室安置房屋，剩余现金278,982.11元要求杨青、杨晓炯共同支付；若法院最后判决给陈凤蔚的份额不足以获得上述房屋，陈凤蔚要求杨青、杨晓炯支付陈凤蔚补偿款106万元整)。
一审法院认定事实：徐燕芬(2011年去世)与陈胜绥(2006年去世)生育陈凤蔚、陈凤蓉(2003年去世)及陈凤仪(2004年4月30日去世)三个子女，杨青与陈凤仪原系夫妻关系，两人生育杨晓炯。
系争房屋分为两个户口本，其中一本在册人口为杨青(2004年5月26日自成山路XXX弄XXX号XXX室迁入)、杨晓炯(1985年9月30日报出生)，另一本在册人口为陈凤蔚(1957年1月29日报出生)。
系争房屋来源于陈凤蔚的祖父母，后承租人为陈凤蔚父亲陈胜绥，2006年陈胜绥去世后承租人变更为陈凤蔚母亲徐燕芬直至拆迁。陈胜绥夫妇的三个子女婚前均居住于系争房屋，后陈凤蔚婚后搬离系争房屋。陈凤蓉婚后户籍迁出。系争房屋征收前由杨青及杨晓炯实际居住。
2015年5月8日，原闸北区人民政府作出《房屋征收决定》，编号为：沪闸府房征【2015】001号。2015年7月13日，杨青、杨晓炯与上海市闸北区住房保障和房屋管理局签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，协议中甲方为上海市闸北区住房保障和房屋管理局，房屋征收实施单位为上海市闸北第二房屋征收服务事务所有限公司，乙方被征收人或公有房屋承租人为徐燕芬(故)。协议载明：乙方的房屋坐落于安庆路XXX弄XXX号，房屋类型旧里，房屋性质公房，公房租赁凭证记载居住面积33平方米，换算建筑面积50.82平方米；被征收房屋价值补偿款计2,047,862.47元，其中评估价格为1,467,834.06元(计算公式为28,883元/平方米*50.82平方米)，价格补贴为440,350.22元(计算公式为28,883元/平方米*50.82平方米*0.3)，套型面积补贴为433,245元(计算公式为28,883元/平方米*15平方米)；经认定，乙方不符合居住困难户的条件；根据本基地征收补偿方案，被征收房屋装潢补偿为15,246元；乙方选择房屋产权调换，甲方提供给乙方的产权调换房屋计3套：1、德悦路375弄6栋东单元12号1001室(以下简称1001室房屋，实测建筑面积81.23平方米，房屋总价788,017.89元)；2、王家厍路55弄9栋西单元9号601室(以下简称601室房屋，实测建筑面积70.73平方米，房屋总价678,756.11元)；3、王家厍路55弄9栋西单元9号1203室(以下简称1203室房屋，实测建筑面积52.63平方米，房屋总价507,940.96元),以上房屋价格合计1,974,714.96元,房屋产权调换差价为73,147.51元，由甲方向乙方支付；甲方另支付乙方不予认定建筑面积残值补偿161,417.65元，搬家费补贴1,600元，家用设施移装费补贴2,500元，居住协议签约奖励200,820元，早签多得益奖励30,000元，签约搬迁利息40,375.35元，以上奖励补贴合计436,713元；本协议生效后，乙方搬离原址90日内，甲方应向乙方支付本协议第七条、第八条、第九条约定的款项，计525,107元。
2016年1月20日《安康苑地块搬迁奖励、过渡费发放凭证》载明居住提前搬迁加奖100,000元，临时安置费9,003元。领款人签名杨青。
2016年1月20日《安康苑地块签约率递增奖励发放凭证》载明签约率递增奖励50,000元。领款人签名杨青。
2016年2月5日《安康苑地块搬迁奖励发放凭证》居住搬迁奖励20,000元，自行搬场费1,000元。领款人签名杨青。
三份《配套商品房供应单》载明：德悦路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积81.23平方米，购房人杨青；王家厍路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积70.73平方米，购房人杨青；王家厍路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积52.63平方米，购房人杨青。
一审法院另查明：1995年12月22日，《住房调配单》载明：租赁户名徐宝庆，家庭主要成员徐克诚(子)，原住房屋天潼路XXX弄XXX支弄XXX号，新配房屋海门路XXX号XXX室(间数2室1厅，面积33.1+14.6)。调配原因“徐实际居住4人(媳、孙户口未迁入)，因住房困难，套配。徐原住房由我单位保留分配”。后上海市虹口区海门路XXX号XXX室房屋权利人为陈凤蔚。陈凤蔚的丈夫为徐克诚，徐宝庆为徐克诚的父亲，陈凤蔚与徐克诚的儿子为徐俊杰。
1999年11月15日，《上海市公有住房出售合同》载明：徐俊杰购买虹口区海门路XXX号XXX室房屋为售后公房产权人。
2016年5月3日，上海市静安区北站街道南高居委会出具《情况说明》载明：本地区安庆路XXX弄XXX号房屋，由居民杨青、杨晓炯居住。特此说明。并有证人张秀珍、金英娣、毕幼珍、盖哲梅、杨少青签名。
一审法院再查明：1991年7月5日，《住房调配单》载明：租赁户名杨友昌(夫)，家庭主要成员顾荣妹(妻)、杨青(子)，原住北苏州路XXX弄XXX号，新配房租赁户名顾荣妹(户主)，家庭主要成员杨青(子)、梁赟(外孙女)，新配房屋地址杨高支路XXX弄XXX号XXX室，面积27平方米。杨高支路XXX弄XXX号XXX室房屋现地址为成山路XXX弄XXX号XXX室。后顾荣妹、杨青、杨晓炯将成山路XXX弄XXX号XXX室房屋购买为产权房，产权人为顾蓉美、杨青、杨晓炯各三分之一。
一审法院又查明：2005年8月7日，陈凤蔚与上海市闸北区住房保障和房屋管理局、杨青、杨晓炯房屋征收补偿合同纠纷诉至一审法院，要求确认于2015年7月13日签订的《征收补偿协议》无效，一审法院于2015年10月21日做出(2015)闸行初字第133号判决，驳回陈凤蔚的诉讼请求。嗣后，陈凤蔚不服上诉至本院，本院于2016年1月27日作出判决【案号：(2015)沪二中行终字第637号】，驳回上诉，维持原判。
一审法院还查明：上海市德悦路375弄6栋东单元12号1001室现地址为松江区洞泾镇德悦路XXX弄XXX号XXX室，权利人上海松江新城投资建设有限公司。
一审法院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。系争房屋为徐燕芬承租的公房，公房征收补偿利益应由公房承租人及同住人共同享有。根据相关规定，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人为同住人。徐燕芬作为系争房屋承租人，已于系争房屋征收前去世，故无相关权益。系争房屋的来源为徐燕芬，拆迁前，陈凤蔚婚后起就未实际居住于系争房屋，且其及家庭曾享受福利分房，故其要求获得本市德悦路375弄6栋东单元12号1001室安置房屋等的诉讼请求，难以支持。一审审理中，杨青、杨晓炯考虑到亲情等因素，愿意支付陈凤蔚征收款800,000元，一审法院认为，考虑到系争房屋的来源以及本次征收总利益等因素，陈凤蔚可获得800,000元征收利益，于法不悖，予以准许。据此，一审法院判决：杨青、杨晓炯于判决生效之日起十日内支付陈凤蔚800,000元。
二审中，当事人没有提交新证据。一审查明事实属实，本院予以确认。
本院另查明，本案系争房屋被征收所得三套房屋中的上海市松江区洞泾镇王家厍路XXX弄XXX号XXX室以及上海市松江区洞泾镇王家厍路XXX弄XXX号XXX室房屋的权利人均登记为杨青，核准日期为2016年8月16日。
本院认为，根据查明的事实，本案系争房屋的《征收补偿协议》已经生效判决确认有效。本案系争房屋为公有住房，征收补偿利益归承租人及同住人共有，系争房屋的承租人徐燕芬于系争房屋被征收前已经去世，征收时系争房屋的在册户籍为陈凤蔚、杨青及杨晓炯三人，陈凤蔚自出生便居住系争房屋，直至出嫁后离开，后陈凤蔚的公公因调配获得上海市虹口区海门路XXX号XXX室房屋，陈凤蔚为家庭成员之一，应视为陈凤蔚已享受过福利分房；但杨青的父亲也因调配获得上海市杨高支路XXX弄XXX号XXX室房屋，杨青为家庭成员之一，故杨青也在他处已享受过福利分房，且系争房屋来源于陈凤蔚的祖父母，现系争房屋被征收后取得三套安置房屋，足以对陈凤蔚、杨青及杨晓炯进行安置，一审法院仅以货币补偿安置陈凤蔚有失妥当。本院综合系争房屋的来源以及双方当事人的实际居住情况等因素，确定上海市松江区洞泾镇王家厍路XXX弄XXX号XXX室归陈凤蔚所有。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款之规定，判决如下：
一、撤销上海市静安区人民法院(2016)沪02民终10456号民事判决；
二、确认上海市松江区洞泾镇王家厍路XXX弄XXX号XXX室房屋归陈凤蔚所有；
三、杨青应于本判决生效之日起十日内配合陈凤蔚办理上海市松江区洞泾镇王家厍路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权过户手续。
二审案件受理费14,430元，由被上诉人杨青、杨晓炯共同负担。
本判决为终审判决。
审判长 张 松
审判员 邬海蓉
审判员 余 艺
二〇一七年九月四日
书记员 仇祉杰
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
(三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。