北京市朝阳区人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）朝执异字第00050号
案外人全晶，女，1983年3月1日出生。
委托代理鲁兴文（全晶之夫），男，1974年6月17日出生，汉族，北京吉原博速汽车服务有限公司负责人，住北京市朝阳区管庄路管庄东里10号楼2单元102。
申请执行人北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作�，住所地北京市朝阳区东坝乡焦庄村。
法定代表人姜永奇，社长。
委托代理人孙武军，北京市武阳律师事务所律师。
委托代理人卓云，北京市武阳律师事务所律师。
被执行人邵伟，男，1956年12月28日出生。
原告北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社（下称焦庄合作社）与被告邵伟租赁合同纠纷一案，北京市高级人民法院（下称市高院）（2012）高民提字第03300号民事调解书已发生法律效力。权利人焦庄合作社向本院申请强制执行，本院以（2012）朝执字第13995号立案受理。执行中，案外人全晶（下称全晶）向本院提出执行异议。本院受理后依法组成合议庭，公开召开听证会进行审查，现已审查终结。
案外人全晶诉称：我于2012年2月12日与邵伟担任法定代表人的“北京林鑫绿环经贸有限公司”就北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社水改仓库南侧十点八亩土地（�称涉案场地）签署《场地租赁合同书》，约定租期为2012年5月1日至2025年4月30日，租金每年65万元人民币。我一共交过25万元款项给邵伟。后邵伟退还给我24万5千元，又另外代我支付了第三人5万元。2012年4月，邵伟告知我申请执行人就判决进行申诉，先停一停。但是我自始至终都没有同意过解除租赁合同，我认为合同不能单方面终止。合同签订后，我根据经营需要，对涉案场地投入巨额资金进行了改造。就此邵伟没有赔偿我任何损失，我无法腾退场地。因此，我公司提出异议，请求中止对涉案场地的执行。
申请执行人焦庄合作社辩称：我社不同意案外人的异议请求。被执行人邵伟与全晶的合同事实上已经不再履行，这是双方达成的口头协议，之后全晶也没再向邵伟缴纳租金。后市高院作出裁定，也告知了全晶，全晶在这种情况下，隐瞒实情恶意继续与第三人签订合�，是恶意阻碍执行。因此我们不认可案外人全晶的异议请求，请求驳回其异议，继续执行。
被执行人邵伟辩称：我同意申请执行人的答辩意见。我在2012年4月份已经告知全晶调解协议的具体情况，明确告知全晶申请执行人对判决进行申诉，合同不能继续履行，并且与全晶解除了租赁合同，将其缴纳的租金及安装变压器的款项退回。
经审查查明：原告焦庄合作社与被告邵伟租赁合同纠纷一案，本院一审作出（2009）朝民初字第14546号民事判决：一、原告（反诉被告）北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社与被告（反诉原告）邵伟于二○○六年六月十日签订的《调整租赁合同》于本判决生效之日起解除。二、被告（反诉原告）邵伟于本判决生效之日起三十日内将《调整租赁合同》约定的10.8亩土地及地上物腾空交付给原告（反诉被告）北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合�社。三、被告（反诉原告）邵伟于本判决生效之日起七日内按照每天四百四十四元的标准给付原告（反诉被告）北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社自二○○七年十二月一日起到本判决生效之日止的租金。四、被告（反诉原告）邵伟于本判决生效之日起七日内给付原告（反诉被告）北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社二○○七年十二月一日到二○○九年十二月一日的卫生费及治安维护费七千二百元。五、驳回原告（反诉被告）北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社的其他诉讼请求。六、驳回被告（反诉原告）邵伟的全部反诉请求。邵伟不服提起上诉，北京市第二中级人民法院经审理作出（2010）二中民终字第15145号民事判决：一、维持北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第14546号民事判决第三项、第四项。二、撤销北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第14546号民事判决第一项、第二项、第五项、第六项。三、北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社于本判决生效之日起七日内赔偿邵伟因断电造成的经济损失十一万二千元。四、驳回北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社的其他诉讼请求。五、驳回邵伟的其他诉讼请求。焦庄合作社不服二审判决，向市高院申请再审，市高院以（2012）高民申字第00641号民事裁定提审，并于2012年7月23日作出（2012）高民提字第03300号民事调解书，内容为：一、北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社与邵伟于二○○一年十一月十八日签订的《土地承包合同》及二○○六年六月十日签订的《调整租赁合同》自本调解书生效之日起终止履行。二、邵伟于二○一二年八月三十日前将位于北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社水改仓库南侧十点八亩土地（东西长度为八十五米，南北长度为八十五米，总占地面积七千二百二十五平方米）及地上物腾空交付给北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社。三、邵伟于二○一二年八月十日前将以北京林鑫绿环经贸有限公司名义报装的用电设备产权移交过户给北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社，并协助北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社办理用电设备产权过户手续。用电设备产权过户前所产生的电费由邵伟负担。四、北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社给付邵伟用电设备费用共计三十万元。付款期限：二○一二年七月二十三日前给付十五万元；用电设备产权移交过户到北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社名下后二日内给付十五万元；五、北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社向邵伟支付一次性补偿款五百零八万元（此款项中未包含北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社给付邵伟的用电设备费用三十万元），作为地上�补偿、停产停业补偿、搬迁补偿费等全部补偿款项。付款期限：二○一二年七月二十五日前给付一百八十万元；邵伟将十点八亩土地及地上物腾空，并将用电设备产权过户后三日内给付三百二十八万元；六、北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社放弃向邵伟主张拖欠的租金、治安维护费、卫生费等费用的诉讼请求。邵伟放弃向北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社主张因断电造成的经济损失的诉讼请求；七、邵伟将位于北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社水改仓库南侧十点八亩土地（东西长度为八十五米，南北长度为八十五米，总占地面积七千二百二十五平方米）及地上物腾空交付给北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社并将以北京林鑫绿环经贸有限公司名义报装的用电设备办理完产权移交过户手续、北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社将补偿款五百零八万元及用电设备费用三十万元支付完毕后，北京市朝阳区东坝乡焦庄村经济合作社与邵伟之间因履行二○○一年十一月十八日《土地承包合同》、二○○六年六月十日《调整租赁合同》发生的纠纷彻底了结，其它互不追究。
后，焦庄合作社就上述调解书向本院申请强制执行，本院于2012年11月7日以（2012）朝执字第13995号立案受理。执行中，全晶称租赁涉案场地，已经取得使用权，并据此提出案外人异议，要求中止对涉案场地的执行。全晶向本院提交了2012年2月12日签订的《场地租赁合同书》、收条共两张对其主张予以佐证。本案审查中，全晶认可邵伟已经向其退还款项24万5千元，且另外代全晶向第三人支付5万元。
以上事实有当事人提交的证据材料、执行卷宗材料，听证会笔录等在案佐证。
本院认为：在执行人民法院作出的生效法律文书确定的特定标的物过程中，案�人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条提出异议的，应当裁定驳回异议。本案中，涉案场地系已经生效的（2012）高民提字第03300号民事调解书确认的特定标的物，案外人全晶在执行中对生效法律文书确认的特定标的物提出异议，本院不予支持。全晶的异议，实属对已经生效的（2012）高民提字第03300号民事调解书内容不服，可另行依法解决。综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：
驳回案外人全晶的执行异议。
本裁定送达后即发生法律效力。
如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审判长 胡显发
审判员 胡金伟
审判员 张晓勇
二〇一四年六月十八日
书记员 苏辰园