四川省绵阳高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0792民初946号
原告：陈高武，男，汉族。
委托诉讼代理人：唐智，绵阳市永兴法律服务所法律工作者。
被告：四川科佳机械有限责任公司，住所地四川省梓潼县经济开发区海南路。
法定代表人：陈铭。
被告：陈铭，男，汉族。
原告陈高武与被告四川科佳机械有限责任公司（以下简称科佳公司）、陈铭民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈高武的委托诉讼代理人唐智到庭参加诉讼，被告科佳公司、陈铭经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈高武向本院提出诉讼请求：1.判决被告科佳公司向原告归还借款本金250万元，并支付拖欠的借款利息33750元（截至2016年4月30日）；2.判决被告科佳公司向原告支付逾期利息（从2016年5月1日起至借款本息清偿之日止按照年利率24%的标准计算）；3.判决原告可以请求人民法院拍卖、变卖被告科佳公司的抵押财产，并在变现款中优先受偿借款本息及实现债权的费用；4.判决被告陈铭对被告科佳公司的上述借款本息及实现债权的费用向原告承担连带清偿责任。事实和理由：2015年5月8日，原告（贷款方）、被告科佳公司（借款方）、被告陈铭（保证方）签订了《借款合同书》一份，约定由原告借给被告科佳公司250万元（具体金额以转账为准）用于经营活动，借款利率为年利率36%，借款时间自2015年5月8日起至2016年4月30日止，被告科佳公司用自有的厂房做抵押担保，并由借贷双方签订《借款抵押担保合同》，被告陈铭为科佳公司的借款本息提供连带责任担保。2015年5月10日、6月27日、11月10日、12月23日，被告科佳公司、陈铭先后向原告出具《借条》四张，分别载明借到原告现金人民币100万元（借款期2015年5月10日至2015年6月10日止）、50万元（借款期2015年6月27日至2015年7月26日止）、50万元（借款期2015年11月10日至2016年1月9日止）、50万元，原告分别于同日委托其妻子刘建丽向被告陈铭银行账号（4340613611009888、6228460480014067217）转账支付了上述借款。2015年12月23日，被告科佳公司与原告签订了《借款抵押担保合同》一份，约定为确保2015年5月8日所签《借款合同》的履行，科佳公司以《房屋所有权证》[产权证书编号：梓房权证字第00423**号]、《国有土地使用证》[产权证书编号：梓国用（2015）第1209号]名下的财产作抵押担保，担保范围为250万元借款及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。同日，被告科佳公司为原告办理了《房屋他项权证》[产权证书编号：梓房地证他权字第14552号]。经结算，截止2016年4月30日，被告科佳公司还下欠原告借款本金250万元、利息33750元。2016年5月25日，被告陈铭就下欠利息向原告出具了《借条》一张。按照合同约定，被告科佳公司应当在2016年4月30日前向原告偿还借款本息。但是借款期满后，二被告一直推托拒付，已经严重违约，故诉至法院。
被告科佳公司、陈铭在法定期限内均未作出答辩。
原告陈高武围绕其诉讼请求依法向本院提供了身份证明、结婚证、内资企业登记基本情况表、四川省人口信息（户籍）证明、借款合同书、借条、银行卡取款业务回单、个人活期明细信息清单、银行查询结果清单、股东会决议、借款抵押担保合同、抵押物清单、房屋他项权证等证据。因被告科佳公司、陈铭未到庭参加诉讼发表质证意见，本院按照法定程序对原告陈高武提交的证据全面、客观地进行审核，确认原告陈高武所提交证据的来源和形式符合法律规定、与待证事实存在关联、能够反映案件真实情况，应当作为认定案件事实的依据，本院经审查后对其证明力予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年5月8日，原告陈高武（贷款方）与被告科佳公司（借款方）、陈铭（保证方）共同签订了《借款合同书》一份，主要约定：借款方为修建厂房、支付工资等项目的经营活动向贷款方申请借款，并请陈铭作为保证人；借款金额人民币250万元（具体金额以转账为准），借款利率为36%/年，借款期间自2015年5月8日起至2016年4月30日止；还款时间：若借款方分期分批归还借款本息，则由借贷双方在还款当日作财务结算并确定剩余借款本金及利息，但借款方最迟不得超过2016年4月30日偿还贷款方全部借款本息；还款方式：先付息后付本，利随本清，由借款方分期或者一次性汇入贷款方银行账户；保证人担保负连带责任，担保期间为主债权履行期限届满之日起2年内，若主债权展期则担保期间顺延，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款人有义务对保证人进行偿还；借款方用自己所有的厂房做抵押担保，并由借贷双方签订独立《借款抵押担保合同》，若借款方到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押物；借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按法律有关规定的利率加收罚息。
2015年5月10日、6月27日、11月10日、12月23日，被告陈铭作为被告科佳公司的法定代表人先后向原告陈高武出具了《借条》四张，载明内容分别为：“今借到陈高武现金人民币壹佰万元整（小写：￥1000000.00元），借款期2015年5月10日至2015年6月10日止。510703198205030419借款人：陈铭2015年5月10日建行绵阳市分行营业部4340613611009888陈铭”、“今借到陈高武现金人民币大写伍拾万元正（小写：￥500000.00元），借款期2015年6月27日至2015年7月26日止。身份证号：510703198205030419借款人：陈铭2015年6月27日”、“今借到陈高武现金人民币大写伍拾万元正（小写：￥500000.00元），借款期2015年11月10日至2016年1月9日止。身份证号：510703198205030419借款人：陈铭2015年11月10日”（被告陈铭还于同日在该张《借条》尾部注明了如下内容：“经甲、乙、丙三方协商认定，川BHM9**号丰田普拉多越野车价值为贰拾万元整，作为本次借款逾期未还的部分还款”）、“今借到陈高武现金人民币伍拾万元整（小写：￥500000.00元）。身份证：510703198205030419借款人：陈铭2015年12月23日”。被告科佳公司在上述四张《借条》所载明的“借款人：陈铭”处均加盖了公司印章。2015年5月10日、11月10日，原告陈高武通过刘建丽(系陈高武之妻)开立的中国建设银行账户（账号4340623610060667）向被告陈铭开立的中国建设银行账户（账号4340613611009888）分别转账支付了借款本金100万元、50万元；2015年6月27日、12月23日，原告陈高武通过刘建丽开立的中国农业银行账户（账号6228460480007778515）向被告陈铭开立的中国农业银行账户（账号6228460480014067217）分别转账支付了借款本金50万元、50万元。
2015年12月23日，原告陈高武（抵押权人、乙方）与被告科佳公司（抵押人、甲方）签订了《借款抵押担保合同》一份，主要约定：为确保双方2015年5月28日所签《借款合同》的履行，甲方以抵押物清单所列财产设定抵押；甲方抵押担保的贷款金额250万元（具体金额以转账为准），贷款期限自2015年5月8日至2016年4月30日止；抵押担保的范围为贷款金额250万元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）；借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。合同尾部由被告科佳公司加盖公司印章确认并由被告陈铭作为法定代表人签字确认。同日，双方共同在《抵押物清单》上签名盖章确认抵押物为：科佳公司名下的位于梓潼县长卿镇文昌干道生产车间（栋）1层1号的钢结构厂房[产权面积6204.47平方米，产权证书编号：梓房权证字第00423**号、梓国用（2015）第1209号]。双方亦于同日到相关部门办理了抵押登记。
因被告科佳公司、陈铭仅向原告陈高武偿还了部分借款利息，未能按照《借款合同书》以及《借条》所约定的期限按期偿还借款本金，原告陈高武遂于2017年3月16日诉至本院。庭审中，原告陈高武自认利息计算及支付情况为：1.2015年5月10日借款本金100万元，截止2016年4月30日（共11个月零20天）按照年利率36%计算利息为35万元；2.2015年6月27日借款本金50万元，截止2016年4月30日（共10个月零3天）按照年利率36%计算利息为151500元；3.2015年11月10日借款本金50万元，截止2016年4月30日（共5个月零20天）按照年利率36%计算利息为85000元；4.2015年12月23日借款本金50万元，截止2016年4月30日（共4个月零7天）按照年利率36%计算利息为63500元；上述利息金额合计65万元，科佳公司、陈铭已支付616250元（其中第1、2、3笔借款本金截止2016年4月30日的利息均已付清，第4笔借款本金截止2016年4月30日的利息仅支付29750元），尚欠第4笔借款本金截止2016年4月30日的利息金额为33750元。2016年5月25日，陈铭即针对该款项向陈高武出具了《借条》一张。审理中，原告陈高武自愿同意对该款项主张调整为12583元（即50万元×2%×4个月+50万元×2%÷30天×7天-29750元）。
另查明：因本案诉讼，原告陈高武与绵阳市永兴法律服务所签订了《委托代理协议》一份，由该所指派了法律工作者唐智作为其委托诉讼代理人出庭参加诉讼，并约定诉讼代理费按判决金额的10%结算支付。
本院认为：原告陈高武与被告陈铭、科佳公司之间所签订的《借款合同书》以及《借款抵押合同》，系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，本院予以确认。各方当事人应当按照约定全面履行各自的义务。本案中，原告陈高武按照合同约定向被告科佳公司履行了出借款项共计250万元的义务，被告科佳公司则负有向原告陈高武偿还前述借款的义务。根据涉案《借款合同书》以及《借条》对还款时间所作出的约定，被告科佳公司至迟应在2016年4月30日之前全部履行还款义务。但被告科佳公司仅支付了部分借款利息，至今尚欠借款本金250万元以及相应的借款利息未予偿还，实属违约。故依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。……”、第二十九条第二款“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：……（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，原告陈高武所提要求被告科佳公司立即偿还借款本金250万元并按照年利率24%的标准支付借期内尚欠利息12583元以及自2016年5月1日起计算逾期利息的主张，于法有据，本院予以支持。至于原告陈高武主张的诉讼代理费是否应当支持的问题。本院认为，本案所涉争议系因被告科佳公司未依约偿还借款所导致，而涉案《借款抵押担保合同》明确约定，科佳公司承担抵押担保责任的范围包括实现贷款债权和抵押权的费用在内；庭审中，原告陈高武亦提交了其与绵阳市永兴法律服务所签订的《委托代理协议》，能够证明其因追收及实现债权提起本案诉讼而支付的诉讼代理费数额；且从绵阳市永兴法律服务所接受委托代理本案诉讼后已实施的参与庭审等行为而言，原告陈高武在《委托代理协议》项下所约定的诉讼代理费属于其确定发生的费用支出，被告科佳公司在订立合同时对此项因违反合同而可能发生的损失亦是明知的。据此，原告陈高武所提要求被告科佳公司承担诉讼代理费的诉讼请求，应当予以支持。对于应承担的诉讼代理费的数额，本院认为，参照《四川省基层法律服务业务所收费标准（2000年）》第三条“诉讼代理”1.代理经济、民事诉讼，不涉及财产关系的300元/件；涉及财产关系的除每件收取300元手续费外，按下列标准分段计费：争议标的额收费比例，5000元以下免收，5001元-10000元部分3%，10001元-100000元部分2%，100001元-200000元部分1%，200001元以上0.5%。……”的规定，按照标的额为250万元所计算出的诉讼代理费用收取区间为至元；综合考虑本案事实清楚、法律关系明确的客观因素，本院酌情确定被告科佳公司应承担的诉讼代理费为元。
因被告科佳公司自愿以其名下的位于梓潼县长卿镇文昌干道生产车间（栋）1层1号的钢结构厂房[产权面积6204.47平方米，产权证书编号：梓房权证字第00423**号、梓国用（2015）第1209号]对涉案借款本金、利息及诉讼代理费提供抵押担保并进行了抵押登记，且被告陈铭自愿对涉案借款本金及利息提供连带保证担保，故依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”以及《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告陈高武所提其债权对被告科佳公司提供的抵押财产的折价、拍卖及变卖价款享有优先受偿权以及由被告陈铭对涉案债权承担连带保证责任的诉讼请求，于法有据，应当予以支持。
被告科佳公司、陈铭经本院合法传唤逾期无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其放弃答辩和举证的权利，并承担举证不能的法律后果。
综上所述，原告陈高武所提部分诉讼请求有事实依据和法律依据，应当予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告四川科佳机械有限责任公司应于本判决生效之日起十五日内偿还原告陈高武借款本金250万元并支付利息（其中2016年4月30日之前尚欠利息为12583元。逾期利息计算方法为：以本金250万元为计算基数，自2016年5月1日起至本判决确定的给付之日止，以年利率24%为标准进行计算；若未按本判决确定的给付之日支付本金，则计算至本金付清之日止）；
二、被告四川科佳机械有限责任公司应于本判决生效之日起十五日内支付原告陈高武诉讼代理费元；
三、如被告四川科佳机械有限责任公司未能履行上述第一项所确定的债务，则原告陈高武对被告四川科佳机械有限责任公司名下的位于梓潼县长卿镇文昌干道生产车间（栋）1层1号的钢结构厂房[产权面积6204.47平方米，产权证书编号：梓房权证字第00423**号、梓国用（2015）第1209号]折价、拍卖及变卖款享有优先受偿权；
四、被告陈铭对上述第一项所确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27070元，公告费900元，合计27970元，由被告四川科佳机械有限责任公司、陈铭共同承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审 判 长 王筱莉
审 判 员 李美俊
人民陪审员 宋崇新
二〇一七年八月二十一日
书 记 员 宋 婷