浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瓯梧商初字第253号
原告：温州银行股份有限公司梧田支行。住所地：浙江省温州市瓯海区梧田街道龙霞路*****号。
负责人：黄俊武，该支行行长。
委托代理人：孙忠孝，系原告客户经理。
委托代理人：戴智勇，系原告员工。
被告：温州诚达带业五金有限公司。住所地：浙江省平阳县水头镇金山垟工业区。
法定代表人：吕德民。
被告：浙江金达皮业有限公司。住所地：浙江省平阳县水头镇金山垟工业区。
法定代表人：王文绍。
被告：吕德民。
被告：吕作倖。
被告：王炎怀。
原告温州银行股份有限公司梧田支行为与被告温州诚达带业五金有限公司（以下简称诚达公司）、浙江金达皮业有限公司（以下简称金达公司）、吕德民、吕作倖、王炎怀金融借款合同纠纷一案，于2015年3月9日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员金国平独任审判，于2015年4月15日公开开庭进行审理。原告的委托代理人孙忠孝、戴智勇已到庭参加诉讼，被告吕德民暨诚达公司的法定代表人、金达公司、吕作倖、王炎怀经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告温州银行股份有限公司梧田支行起诉称：2014年5月8日，被告诚达公司与原告签订编号为731002014承字00008号《银行承兑汇票承兑合同》。该合同约定，被告诚达公司向原告申请银行承兑汇票一张（汇票号码为3130005131549656，金额为200万元）。并约定：承兑申请人于承兑汇票到期日前将应付票款足额交存承兑银行。如到期日承兑申请人不能足额支付票款，承兑银行对不足支付部分的票款按规定转作承兑申请人的逾期贷款。承兑申请人未按时足额支付银行承兑票款，承兑银行根据垫款金额，从汇票到期日起按每日万分之五计收逾期利息，每月20日为结息日，逾期支付利息按前述标准计收复利。
为上述承兑合同提供担保的方式由：一、被告诚达公司与原告签订《最高额质押合同》，提供100万元的存单质押担保；二、2013年10月17日，被告金达公司与原告签订编号为温银731002013年高抵字00073号《最高额抵押合同》，以座落于平阳县水头镇金垟工业区的土地使用权［土地证号：平国用（2011）第03－8007号］在最高债权余额22757**元内提供最高额抵押担保，并于同日办理抵押登记；三、2012年9月13日，被告金达公司与原告签订编号为温银731002012年高保字00055号《最高额保证合同》，在最高债权余额216万元内提供连带责任保证担保；四、2014年5月8日，被告吕德民与原告签订编号为温银731002012年高保字00056号《最高额保证合同》，在最高债权余额216万元内提供连带责任保证担保；五、2012年9月13日，被告王炎怀、吕作倖与原告签订编号为温银731002012年高保字00057号《最高额保证合同》，在最高债权余额216万元内提供连带责任保证担保。前述三份保证合同均在第2.3条约定：合同担保的债权既有物（不论是本人还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。
以上担保合同均约定担保范围包括承兑合同项下的债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用，以及债权人现债权的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用和其他相关费用等。
上述合同签订后，原告根据被告诚达公司申请，于2014年5月9日为其签发金额为200万元的银行承兑汇票，该汇票到期日为2014年11月8日。
承兑汇票到期日，被告诚达公司未按约足额缴存应付票款。原告按约扣收被告诚达公司提供质押存单的存款本息共计1015512.91元，发生垫款984487.09元。被告诚达公司至今尚未归还上述垫付款，各担保人也未按约履行担保责任，故原告起诉请求：一、判令被告诚达公司偿还垫款984487.09元及逾期利息（按每日万之五，从汇票到期日起计算至实际还款之日止。逾期利息应付未付的，从每月结息日起按每日万分之五计收复利）；二、判令原告对被告金达公司位于平阳县水头镇金垟工业区土地使用权拍卖、变卖或折价所得价款在最高额2275700元范围内享有优先受偿权；三、判令被告金达公司对第一项债务在最高额216万元的范围内承担连带清偿责任；四、判令被告吕德民对第一项债务在最高额216万元的范围内承担连带清偿责任；五、判令被告王炎怀、吕作倖对第一项债务在最高额216万元的范围内承担连带清偿责任。庭审中，原告明确逾期利息从2014年11月10日起计算，并放弃复利部分的请求。
被告诚达公司、金达公司、吕德民、吕作倖、王炎怀没有答辩，也没有向本院提供证据。
经审理，本院认定事实如下：2012年9月13日，被告吕德民与原告签订编号为温银731002012年高保字00056号《最高额保证合同》。2014年11月10日，原告为被告诚达公司垫款1999908.81元，并于次日扣收被告诚达公司提供质押的存款本息共计1015421.72元。对原告主张的其他事实予以认定。另查明，本案《最高额抵押合同》约定，被告金达公司为原告与被告诚达公司在2013年10月17日至2015年10月17日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额抵押担保。本案三份《最高额保证合同》均约定，保证人为原告与被告诚达公司在2012年9月13日至2014年9月12日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带保证。
以上事实有原告的陈述，以及原告提供的营业执照复印件、组织机构代码证复印件各两份，身份证复印件及最高额保证合同各三份，承兑合同、承兑汇票复印件、最高额抵押合同、抵押物权属证明复印件、抵押登记证明及账户信息表各一份等证据予以证实。上述证据均已在庭审中出示，五被告没有到庭质证。经审查，上述证据客观真实，本院均予以采纳。
本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据原告与被告诚达公司约定，原告向被告出具承兑汇票后，被告诚达公司应在承兑到期日前向原告交足全部票款。原告垫款后，被告诚达公司未按约向原告偿还全部票款，现尚欠原告票款984487.09元的事实清楚，应依法向原告偿还。另据双方约定，被告诚达公司在汇票到期日未足额偿还的票款部分转作逾期贷款，并按每日万分之五计收利息，故原告主张从垫款之日起计收逾期利息，本院予以支持。
被告金达公司以其名下位于平阳县水头镇金垟工业区土地使用权为上述债务提供最高额2275700元抵押担保，并办理了抵押登记。因此，原告有权在该最高额范围内对抵押物的折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。根据被告金达公司、吕德民与分别原告签订的《最高额保证合同》，以及被告吕作倖、王炎怀与原告签订的《最高额保证合同》约定，原告有权要求被告金达公司、吕德民、吕作倖、王炎怀为上述债务在最高额216万元范围内提供连带责任保证。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州诚达带业五金有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司梧田支行贷款984487.09元及逾期利息（按每日万分之五，从2014年11月10日起计算至本判决确定的履行之日止）；
二、如被告温州诚达带业五金有限公司未履行上述债务，原告温州银行股份有限公司梧田支行对登记在被告浙江金达皮业有限公司名下位于平阳县水头镇金垟工业区的土地使用权［土地证号：平国用（2011）第03－8007号］的折价、拍卖或变卖后的所得价款享有优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为温银731002013年高抵字00073号《最高额质押合同》项下所有主债权的优先受偿总额以最高抵押担保金额2275700元为限；
三、被告浙江金达皮业有限公司对第一项债务的偿付承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告浙江金达皮业有限公司对编号为温银731002012年高保字00055号《最高额保证合同》项下所有主债务，承担连带偿还责任的总额以最高保证金额216万元为限。被告浙江金达皮业有限公司承担保证责任后，有权向被告温州诚达带业五金有限公司进行追偿；
四、被告吕德民对第一项债务的偿付承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告吕德民对编号为温银731002012年高保字00056号《最高额保证合同》项下所有主债务，承担连带偿还责任的总额以最高保证金额216万元为限。被告吕德民承担保证责任后，有权向被告温州诚达带业五金有限公司进行追偿；
五、被告吕作倖、王炎怀对第一项债务的偿付承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告吕作倖、王炎怀对编号为温银731002012年高保字00057号《最高额保证合同》项下所有主债务，承担连带偿还责任的总额以最高保证金额216万元为限。被告吕作倖、王炎怀承担保证责任后，有权向被告温州诚达带业五金有限公司进行追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13465元，减半收取6732.50元，由被告温州诚达带业五金有限公司、浙江金达皮业有限公司、吕德民、吕作倖、王炎怀负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审判员 金国平
二〇一五年四月二十日
书记员 李 娴
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国担保法》第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第五十九条：本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、当事人应知的相关事项
1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。
2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。
4.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理执行。
5.不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。