福建省福州市台江区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0103民初77号原告：福州隆达典当有限公司，住所地福建省福州市台江区广达路106号一层，统一社会信用代码：91350100154398306T。法定代表人：林斌。委托诉讼代理人：杜昌敏，系福建名仕律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴飞燕，系福建名仕律师事务所律师。被告：陈平，男，汉族，1975年6月28日出生，住所地福建省福清市。被告：张秋香，女，汉族，1979年8月27日出生，住所地福建省福清市。被告：陈秀，男，汉族，1977年6月24日出生，住所地福建省福清市。原告福州隆达典当有限公司与被告陈平、被告张秋香、被告陈秀典当纠纷一案，本院于2017年1月4日立案后，依法适用普通程序，于2017年6月23日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴飞燕到庭参加诉讼。被告陈平、被告张秋香、被告陈秀经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告福州隆达典当有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈平、张秋香偿还当金150万元及综合服务费和违约金518000元（按月费率2%计付综合服务费，从2015年7月21日计算至被告还清之日，暂计至2016年12月20日为518000元）；2、判令被告陈平、张秋香赔偿原告律师费6000元；3、判令被告陈秀对被告陈平、张秋香的上述债务承担连带保证责任；4、判令原告就上述债权以被告陈平所有的房产××城镇××路××11-1（房屋所有权证号：融房权证Ｒ字第××号）折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；3、本案的诉讼费用由被告共同承担。事实和理由：2015年1月19日，原告与被告陈平签订《典当合同》，张秋香系陈平配偶在典当合同甲方处签字确认。被告陈平以其所有的坐落于福清市××城镇××路××11-1（房屋所有权证号：融房权证Ｒ字第××号）的房屋壹栋作为当物，向原告设定典当，当金金额为150万元，月当金综合费率为2%，典当期限自2015年1月19日起至2015年7月18日。合同约定发生争议时，向原告所在地人民法院起诉。2015年1月，原告与被告陈平签订《房产抵押合同》。被告陈平将当物福清市××城镇××路××11-1抵押给原告，担保范围为当金、利息、综合服务费、违约金、及实现债权的费用（包括但不限于拍卖费、诉讼费、律师费、过户费用、税费等）。被告张秋香在《房产抵押合同》抵押人处签字确认。2015年1月20日办理了抵押登记，原告取得房屋他项权证，编号为融房他证TR字第××号。2015年1月19日，被告陈秀自愿出具《担保函》，为被告陈平于2015年1月19日向福州隆达典当有限公司申请办理典当借款提供担保，所担保的金额为人民币大写壹佰伍拾万元整（实际业务发生的金额以债务人与原告签订的相关合同为准），被告陈秀愿意无条件为上述借款承担连带责任保证。2015年1月21日，原告向被告陈平出具编号为3514106750号《当票》，明确典当人基本信息、当物名称、典当金额、综合费用及费率、典当期限等。同日，原告将当金支付至被告陈平在中国银行福清支行开立的账户，账号为62×××07。2015年1月21日至2015年7月20日间，被告按期支付综合费用、续当，并由原告出具续当当票。2015年7月20日，最后一期当票典当期限届满，被告陈平未续当、未赎当。经多次催讨无果，原告为实现债权，已支付律师费6000元。原告认为，变更已经构成绝当，应当清偿当金，从绝当次日起应按月2%支付综合费用及违约金，并赔偿原告为本次诉讼聘请律师的费用。被告陈平、被告张秋香、被告陈秀未作书面答辩。原告福州隆达典当有限公司为此向本院提交了下列证据材料：1、《典当合同》，证明：原告与被告陈平签订有《典当合同》，约定当金金额为150万元，典当期限自2015年1月19日起至2015年7月18日止，月当金综合费率为2%；被告陈平在典当期限届满5日后既不赎当也不续当的，抵押权实现，原告有权行使抵押权并可代办其抵押物出质、过户的全部手续，并就处置抵押物的收入在约定范围内优先受偿；因实现债权的费用由被告陈平承担；被告约定的可作为诉讼文书送达的有效通讯地址；陈平配偶张秋香在合同当户处署名确认。2、《房屋所有权证》（融房权证Ｒ字第××号），3、《国有土地使用证》（融城国用（2005）第××号），2、3共同证明陈平系当物房产××城镇××路××11-1房屋的所有权人。4、陈平身份证，5、张秋香身份证，6、《结婚证》，4、5、6共同证明陈平、张秋香的主体资格；被告陈平与张秋香系配偶。7、《房产抵押合同》，8、《房屋他项权证》，7、8共同证明：被告将当物抵押给原告，担保范围为当金、利息、综合服务费、违约金、及实现债权的费用（包括但不限于拍卖费、诉讼费、律师费、过户费用、税费等）。9、《担保函》及担保人身份证复印件，证明被告陈秀自愿为被告陈平于2015年1月19日向福州隆达典当有限公司申请办理典当借款无条件提供连带责任保证，所担保的金额为人民币大写壹佰伍拾万元整（实际业务发生的金额以债务人与原告签订的相关合同为准）。10、《当票》编号为3514106750（财务联），证明被告陈平于2015年1月21日将房屋壹栋当给原告，当金为150万元，综合费用为30000元（月费率为2.5%），典当期限自2015年1月21日起至2015年2月20日止11、《电汇凭证》，证明原告通过银行转账方式支付被告陈平147万元当金。12、《当票》一组（2015年2月27日至2015年7月5日期间），证明被告陈平在约定期间内不断续当，但自2015年7月20日典当期限届满后没有续当、赎当。12、《委托代理合同》，13、《律师费发票》，14、《转账凭证》，12、13、14共同证明原告为本案支付律师费6000元。被告陈平、被告张秋香、被告陈秀未提交证据材料。经审查，上述证据材料均具有证据的客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，上述有效证据能够支持原告诉状所具之事实和理由，本院确认原告所诉属实。另查明，2006年10月25日，被告陈平、被告张秋香登记结婚。本院认为，原告福州隆达典当有限公司与被告陈平、被告张秋香签订的《典当合同》、《房产抵押合同》，被告陈秀出具的《担保函》，均系各方真实意思表示，双方均应依约履行各自义务。原告已履行《典当合同》项下的合同义务，被告陈平未履行偿还当金等义务，构成违约，故原告要求被告陈平承担违约责任，偿还当金及综合费用、违约金并支付原告为本案支出的律师费，有事实与法律依据，本院予以支持。被告陈平与被告张秋香系夫妻关系，且被告张秋香在《典当合同》上签字确认，上述借款属于婚姻关系存续期间的夫妻共同债务，原告要求被告张秋香对被告陈平的借款承担共同清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告陈平以其所有的坐落于福清市××城镇××路××11-1楼房的房产，为典当合同提供抵押担保，经福清市房地产管理交易所办理了抵押登记手续，且原告持有该抵押房产的《房屋他项权证》，故原告要求对上述房产享有优先受偿权，符合事实和法律依据，本院亦予以支持。被告陈秀为被告陈平上述债务提供连带责任保证担保，应就被告陈平的上述债务承担连带清偿责任。被告陈平、被告张秋香、被告陈秀经合法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提交书面质证意见，视为主动放弃质证等诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决如下：一、被告陈平、被告张秋香应于本判决生效之日起十日内，将当金150万元及综合服务费、违约金（综合服务费、违约金自2015年7月21日起，合计按月利率2%计付至款项还清之日止）支付给原告福州隆达典当有限公司；二、被告陈平、被告张秋香应于本判决生效之日起十日内，支付原告福州隆达典当有限公司为实现该项债权而支出的律师代理费6000元；三、原告福州隆达典当有限公司有权以被告陈平所有的坐落于福清市××城镇××路××11-1楼房（融房权证Ｒ字第××号）的房产的拍卖、变卖所得款项，就上述第一、二项判决金额优先受偿；四、被告陈秀对上述第一、二项判决金额承担连带清偿责任。如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23072元，由被告陈平、被告张秋香、被告陈秀共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 长  林晓莉人民陪审员  陈丽华人民陪审员  吴 熙二〇一七年七月二十日书 记 员  高慧琳附本案适用的主要法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法(?javascript:SLC(35339,0)?)第十九条(?javascript:SLC(35339,19)?)第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。