福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0802民初1293号
原告兴业银行股份有限公司龙岩分行，住所地龙岩市新罗区九一南路46号，统一社会信用代码：913508008578668580。
主要负责人曾晓阳，行长。
委托诉讼代理人郭家骥，男，1990年12月19日出生，汉族，该行员工。
委托诉讼代理人杨锋，男1979年4月8日出生，汉族，该行员工，住龙岩市新罗区。
被告福建省龙岩裕达耐火材料有限公司，住所地龙岩市新罗区雁石工业区，组织机构代码：79179140-X。
法定代表人郑建军，总经理。
被告郑建军，男，1970年9月6日出生，汉族，农民，住福建省龙岩市新罗区。
被告郑少华，男，1972年5月16日出生，汉族，农民，住福建省龙岩市新罗区。
本院在审理原告兴业银行股份有限公司龙岩分行与被告福建省龙岩裕达耐火材料有限公司（以下简称裕达公司）、郑建军、郑少华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员林朝晖适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司龙岩分行向本院提出诉讼请求：1、被告裕达公司归还所欠原告贷款本金20974837.83元和截至2017年2月15日的利息3252956.36元，并支付自2012年2月16日起至清偿日止的利息。2、原告有权就被告裕达公司提供的本案抵押物房产，以折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。3、被告郑建军、郑少华承担连带清偿责任。事实与理由：2014年9月4日、9月9日、9月9日、12月8日，原告与被告裕达公司签订四份《流动资金借款合同》，约定四笔借款本金分别为500万元、500万元、500万、600万元合计2100万元，借款期限均为12个月，借款利率分别为执行基准利率上浮40%、30%、30%、+1.77%，每月20日均为结息日，借款到期日结清借款本息，借款逾期利率为借款利率上浮50%等。合同签订后，原告依约发放了该四笔贷款2100万元，履行了合同义务。2013年9月12日、12月1日，原告与被告裕达公司及郑建军、郑少华签订《最高额抵押合同》和《个人担保声明书》，约定：被告裕达公司以其所有的龙岩市新罗区龙雁工业集中区一期A-5号2幢1-4层、1幢1-5层、3幢1层4幢1层的房产及位于新罗区的土地使用权，为该四笔借款提供最高额抵押担保。被告郑建军、郑少华为该四笔借款提供连带责任担保。
借款后，被告裕达公司仅支付利息至2015年5月22日，期满亦未归还借款本金。2016年3月17日、3月21日、6月29日，被告裕达公司分别归还原告借款本金25131.92元、22.33元、7.92元合计25162.17元，尚欠借款本金20974837.83元。原告经多次催讨未果，为此请求判如所请。
被告裕达公司、郑建军、郑少华未向本院提交书面答辩及相关证据。
本院经审理认定事实如下，2014年9月4日、9月9日、9月9日、12月8日，原告与被告裕达公司签订编号为兴银岩企金岩城二部流贷2014第012、013、014、027号的四份《流动资金借款合同》，约定四笔借款本金分别为500万元、500万元、500万、600万元合计2100万元，借款期限均为12个月，借款利率分别为执行基准利率上浮40%、30%、30%、+1.77%，每月20日均为结息日，借款到期日结清借款本息，借款逾期利率为借款利率上浮50%等。合同签订后，原告依约发放了该四笔贷款2100万元，并出具《借款借据》，履行了合同义务，借款到期日分别为2015年9月4日、9月10日、9月10日、12月8日。
2013年9月12日、12月1日，原告与被告裕达公司签订编号为兴银岩企金龙津三部抵2013第012号的《最高额抵押合同》，被告裕达公司以其所有的位于龙岩市新罗区龙雁工业集中区一期A-5号2幢1-4层、1幢1-5层、3幢1层4幢1层的房产（房产证号：龙房权证字第××、20××50、20××51号）及位于新罗区的土地使用权（土地证号：龙国用2007第200497号、龙国用2010第2004**号）作为本案抵押物，为被告裕达公司的上述债务提供最高额抵押担保；抵押担保范围为最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利等）；当主债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），抵押人均应承担合同项下全部担保责任等等。2013年9月13、16日，原告与被告裕达公司办理了房产、土地抵押登记手续，原告为本案抵押物的房产、土地他项权利人。2013年12月1日，被告郑建军、郑少华分别向原告出具编号为兴银岩企金龙津三部个保2013第040号、041号的《个人担保声明书》，自愿为被告裕达公司上述债务提供连带责任担保，保证范围为主合同项下的主债权本金、利息、罚息等，保证期间为主债务履行期节目之日起两年等等。
上述贷款到期后，被告裕达公司未归还借款本金，利息仅支付至2015年5月22日。2016年3月17日、3月21日、6月29日，被告裕达公司分别归还本金25131.92元、22.33元、7.92元合计25162.17元，该款原告在第二、三笔借款本金1000万元予以扣抵，即第二、三笔借款本金余额为9974837.83元，合计尚欠原告借款本金20974837.83元。原告因催讨未果，遂诉至本院，请求判如所请。
本院认为，原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《个人担保声明书》，是各方当事人的真实意思表示，为合法有效。被告裕达公司尚欠原告借款本金20974837.83元及自2015年5月23日起计算的利息，事实清楚，证据充分，被告裕达公司应限期给付。利息部分，合同期内按约定利率计收利息、复利，逾期利息按罚息利率计收。原告作为本案上述抵押房产的房屋他项权人，依法有权在被告裕达公司不履行上述债务时，要求以本案抵押物房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。本案债权既有被告裕达公司所有的房产作为物的担保，又有被告郑建军、郑少华提供保证人担保，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”，本案双方《最高额抵押合同》约定“当主债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），抵押人均应承担合同项下全部担保责任”，因此，被告郑建军、郑少华应当按约承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向被告裕达公司追偿。被告裕达公司、郑建军、郑少华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告福建省龙岩裕达耐火材料有限公司应于本判决生效之日起三十日内偿还原告兴业银行股份有限公司龙岩分行借款本金20974837.83元，并应支付利息（其中：1、以本金500万元，自2015年5月23日起至2015年9月4日止，按合同约定利率计收利息、复利；自2015年9月5日起至本院指定的期间届满之日止，按罚息利率支付逾期利息。2、以本金9974837.83元，自2015年5月23日起至2015年9月10日止，按合同约定利率计收利息、复利；自2015年9月11日起至本院指定的期间届满之日止，按罚息利率支付逾期利息。3、以本金600万元，自2015年5月23日起至2015年12月8日止，按合同约定利率计收利息、复利；自2015年12月9日起至本院指定的期间届满之日止，按罚息利率支付逾期利息）。
二、被告福建省龙岩裕达耐火材料有限公司不能清偿上述债务时，原告有权就本案抵押物，即被告福建省龙岩裕达耐火材料有限公司所有的坐落于龙岩市新罗区龙雁工业集中区一期A-5号2幢1-4层、1幢1-5层、3幢1层4幢1层的房产（房产证号：龙房权证字第××号、龙房权证字第××号、龙房权证字第××号）及位于新罗区的土地使用权（土地证号：龙国用2007第200497号、龙国用2010第2004**号），以折价或者以变卖、拍卖的价款优先受偿。
三、被告郑建军、郑少华承担连带清偿责任。
四、被告郑建军、郑少华在承担保证责任后，有权向被告福建省龙岩裕达耐火材料有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费162939元，减半收取为81469.5元，由被告福建省龙岩裕达耐火材料有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审判员 林 朝 晖
二〇一七年五月三日
书记员 黄仙媛（代）
附：主要法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。