宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民商初字第1385号
原告宁夏银行股份有限公司小企业信贷中心，住所地银川市兴庆区。
负责人张涛，该中心总经理。
委托代理人张毅，男，该中心员工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人马艳，宁夏辅德律师事务所律师。
被告张弛，男，1971年7月16日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告张茜，女，1977年9月27日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告艾振存，男，1948年8月5日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告艾鹏，男，1977年7月31日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告哈丽娟，女，1977年8月8日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告宁夏银行股份有限公司小企业信贷中心与被告张弛、张茜、艾振存、艾鹏、哈丽娟金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月21日受理后，依法组成合议庭于2015年12月9日公开开庭进行审理。原告委托代理人张毅、马艳及被告张弛、艾振存到庭参加诉讼，被告张茜、艾鹏、哈丽娟经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2014年9月19日，原告与被告张弛、艾振存、艾鹏、哈丽娟签订《个人借款合同》，约定被告张弛向原告借款80万元，期限自2014年9月19日至2015年9月18日，利率为月利率10‰，还款方式为按月结息、分次还本；被告艾鹏、哈丽娟作为保证人为该笔借款承担连带责任保证；被告艾振存以其名下位于银川市兴庆区某房产及位于银川市金凤区某房产为张弛的借款提供抵押担保。被告张茜签署《配偶还款承诺书》，自愿为张弛的借款承担共同清偿责任。借款合同签订并办理相关抵押手续后，原告依约向张弛发放贷款80万元。张弛自2015年7月21日起未支付利息，借款到期后，被告张弛也未按时偿还借款本金。艾振存、艾鹏、哈丽娟亦未承担担保责任。故诉至法院，请求依法判令：1、被告张弛、张茜偿还原告借款本金80万元、支付利息33521.85元（截止2015年9月20日），并承担至贷款还清之日止的利息；2、原告对被告艾振存提供的抵押物享有优先受偿权；3、被告艾鹏、哈丽娟对上述借款本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由五被告承担。
被告张弛、艾振存承认原告所提出的全部诉讼请求。
被告张茜、艾鹏、哈丽娟未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据
经审理查明，2014年9月19日，原告与被告张弛、艾振存、艾鹏、哈丽娟签订《个人借款合同》一份，约定被告张弛向原告借款80万元用于采购建材，借款期限12个月，自2014年9月19日至2015年9月18日，借款利率为月利率10‰，逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款采用按月结息、分次还本方法，结息日为每月20日，2015年3月19日还本金40万，到期日还剩余本金40万元；借款到期，张弛未按约偿还，原告有权自逾期之日起，对逾期部分按逾期借款利率计收罚息，对未按时支付的利息，按逾期借款利率计收复利；被告艾鹏、哈丽娟为张弛的借款提供连带责任保证，被告艾振存分别以其名下位于银川市兴庆区某房产、位于银川市金凤区某房产分别为借款本金18万元、16万元提供抵押担保，本合同项下的担保范围包括但不限于全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵质押物处置费、过户费等原告实现债权的一切费用；在原告主债权同时存在物的担保及保证人保证担保的情况下，不论该物的担保是由债务人提供还是第三人提供，原告有权要求保证人先行承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任，保证人同时按本合同的约定承担保证责任。同日，双方就上市抵押物办理了抵押登记，他项权利证书记载的债权数额分别为18万元、16万元；被告张茜作为被告张弛的配偶，向原告出具《配偶还款承诺书》，承诺自愿为张弛的上述借款共同承担还款责任。当日，原告向张弛发放贷款80元。自2015年7月21日起，被告张弛未支付利息，借款到期后，亦未按照合同约定偿还借款本金。截止2015年9月21日，被告张弛尚欠原告借款本金80万元、利息33521.85元。故原告诉至法院，请求判如所请。
本院认定的上述事实，有原告提交的《个人借款合同》、抵押物清单、房产证、房屋他项权证、配偶还款承诺书、结婚证复印件、借款借据、贷还款凭证、欠款余额表及庭审中原告与被告张弛、艾振存的相关陈述为证，以上证据经法庭审查核实，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告张弛、艾振存、艾鹏、哈丽娟签订的《个人借款合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应按照合同约定严格履行各自的义务。合同签订后，原告依约向被告张弛发放了贷款80万元，被告张弛未按照合同约定清偿借款本息，应当承担相应的违约责任。故对原告要求被告张弛偿还借款本金80万元、支付利息33521.85元的诉讼请求，本院予以支持，并支持利息至本判决确定的还款之日。被告张茜出具共同还款承诺书，故被告张茜应与被告张弛共同清偿上述债务。借款合同约定被告艾鹏、哈丽娟作为保证人为张弛的借款承担连带保证责任，且合同约定不论物的担保是由债务人提供还是第三人提供，原告有权要求保证人先行承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任。故艾鹏、哈丽娟应当对被告张弛的借款承担连带清偿责任，承担清偿责任后有权向被告张弛、张茜追偿。借款合同约定被告艾振存以其提供的两处抵押物为被告张弛的借款提供抵押担保，且办理了抵押登记，该抵押权设立。因合同约定艾振存提供担保的位于银川市兴庆区某房产、位于银川市金凤区某房产担保的债权数额分别为18万元、16万元，故原告有权就两处抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款分别在借款18万元、16万元范围内优先受偿，原告实现抵押权后，被告艾振存有权向张弛、张茜追偿。被告张茜、艾鹏、哈丽娟经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为其对答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张弛、张茜于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司小企业信贷中心借款本金80万元、支付利息33521.855元（截止2015年9月20日），并承担自2015年9月21日至本判决确定的还款之日的利息（利率按原借款合同约定执行）；
二、被告艾鹏、哈丽娟对被告张弛、张茜的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告张弛、张茜追偿；
三、如被告张弛、张茜不能按时履行上述债务，原告有权对被告艾振存提供抵押的位于银川市兴庆区某房产、位于银川市金凤区某房产折价或者以拍卖、变卖所得价款分别在借款18万元、16万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12335元，由被告张弛、张茜、艾振存、艾鹏、哈丽娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 刘亚军
人民陪审员 王 华
人民陪审员 王丕恒
二〇一五年十二月十日
书 记 员 田 霞
附：适用相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。