甘肃省临洮县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘1124民初851号
原告：朱国礼，男，1961年10月19日出生，甘肃省临洮县人。
原告：梁聚库，男，1980年12月24日出生，甘肃省临洮县人。
原告：朱永福，男，1972年10月9日出生，甘肃省临洮县人。
原告：杜映富，男，1938年3月28日出生，甘肃省临洮县人。
原告：朱永瑞，男，1989年1月22日出生，甘肃省临洮县人。
原告：朱国成，男，1965年11月10日出生，甘肃省临洮县人。
原告：宋登龙，男，1959年6月4日出生，甘肃省临洮县人。
原告：宋安荣，男，1972年9月12日出生，甘肃省临洮县人。
原告：朱国进，男，1950年9月27日出生，甘肃省临洮县人。
原告：宋安太，男，1967年10月14日出生，甘肃省临洮县人。
原告：师建鹏，男，1978年11月6日出生，甘肃省临洮县人。
原告：宋安珍，男，1972年10月12日出生，甘肃省临洮县人。
原告：杜玉平，男，1966年11月20日出生，甘肃省临洮县人。
原告：申维安，男，1965年6月16日出生，甘肃省临洮县人。
原告：朱国珍，男，1964年5月11日出生，甘肃省临洮县人。
原告：包映秀，女，1956年8月14日出生，甘肃省临洮县人。
原告：杜玉海，男，1969年5月4日出生，甘肃省临洮县人。
原告：宋登军，男，1970年1月29日出生，甘肃省临洮县人。
原告：张发龙，男，1972年12月14日出生，甘肃省临洮县人。
原告：张发文，男，1966年2月19日出生，甘肃省临洮县人。
原告：任建成，男，1981年11月29日出生，甘肃省临洮县人。
原告：张成海，男，1970年11月4日出生，甘肃省临洮县人。
原告：张文江，汉族，1966年3月15日出生，甘肃省临洮县人。
原告：梁聚宝，男，1970年12月20日出生，甘肃省临洮县人。
原告：宋生林，男，1946年4月16日出生，甘肃省临洮县人。
原告：朱国红，男，1963年10月12日出生，甘肃省临洮县人。
原告：张永红，男，1963年3月12日出生，甘肃省临洮县人。
原告：宋安宝，男，1978年7月15日出生，甘肃省临洮县人。
原告：宋安录，男，1970年12月18日出生，甘肃省临洮县人。
原告：宋登红，男，1970年5月9日出生，甘肃省临洮县人。
原告：蒋俊得，男，1959年4月23日出生，甘肃省临洮县人。
原告：张永志，男，1956年1月11日出生，甘肃省临洮县人。
原告：杜玉凡，男，1958年12月30日出生，甘肃省临洮县人。
原告：朱永年，男，1977年12月16日出生，甘肃省临洮县人。
原告：朱国忠，男，1957年7月24日出生，甘肃省临洮县人。
原告：王小虎，男，1979年1月18日出生，甘肃省临洮县人。
原告：宋安民，男，1963年7月14日出生，甘肃省临洮县人。
诉讼代表人：张永红，男，1963年3月12日出生，甘肃省临洮县人。
诉讼代表人：宋安宝，男，1978年7月15日出生，甘肃省临洮县人。
诉讼代表人：朱国红，男，1963年10月12日出生，甘肃省临洮县人。
诉讼代表人：宋安录，男，1970年12月18日出生，甘肃省临洮县人。
被告：陈国良，男，1976年3月16日出生，甘肃省临洮县人。
原告朱国礼等三十八人与被告陈国良土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告朱国礼等三十八人的诉讼代表人张永红、宋安宝、朱国红、宋安录到庭参加了诉讼，被告陈国良经公告传唤，期满后仍未到庭。本案现已审理终结。
朱国礼等三十八人向本院提出诉讼请求：1.请求解除原、被告双方之间的土地租赁合同；2.依法判令被告支付原告土地租赁费39562.40元；3.依法判令被告恢复原告土地；4.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2008年被告陈国良要在原告方所居住的某村经营砖厂，双方协商并于2008年8月2日、8月3日、8月4日、10月28日签订了土地租赁合同，合同期限为15年（2008年10月1日至2023年10月1日），每年租赁费水地每亩850元，旱地每亩550元，租赁费每年10月日前支付。合同签订后，双方按共同履行至2015年。2015年10月被告离开经营砖厂，至今无下落。被告拖欠原告方2016年的土地租赁费39562.40元。为了维护自身合法权益，现提起诉讼，请求如前。
陈国良未应诉，也未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据和事实，本院认定如下：
1、包括张发龙之父张荣刚、朱永瑞之父朱国栋在内的三十八人与陈国良于2008年8月2日、8月3日、8月4日、10月28日签订的三十八份土地租赁合同是有效,理由如下：（1）包括张发龙之父张荣刚、朱永瑞之父朱国栋在内的三十八人与陈国良于2008年8月2日8月3日、8月4日、10月28日签订的三十八份土地租赁合同有合同双方当事人的签名；（2）陈国良与朱国礼、张永军、杜映福、宋登龙、宋安荣、师永福、杜玉平、梁国祖、朱国宏、宋安录、宋登宏、杜玉凡、朱国珍、朱国明、宋登军、张成海、梁聚宝、梁国祖于2008年10月28日签订的土地租赁合同，上述土地租赁合同的签订日期虽在合同履行期限之前，以及朱国进于2008年10月28日所签的合同没有“朱国进”的签名，但因合同属于格式合同，上述合同的签订有合同双方当事人法律知识欠缺因素的存在；（2）包括张发龙之父张荣刚、朱永瑞之父朱国栋在内的三十八人居住地的临洮县辛店镇某村民委员会以发包方的名义在双方当事人所签订的土地租赁合同上盖章；（3）自合同签订后，双方已经按合同约定实际履行至2015年。综上，应认定包括张发龙之父张荣刚、朱永瑞之父朱国栋在内的三十八人与陈国良签订的三十八份土地租赁合同是有效。2、陈国良已经构成实质违约，理由如下：双方当事人签订土地租赁合同后虽然按照协议履行至2015年，但由于陈国良于2015年10月后至今下落不明，其所承租的原告方承包经营的土地因陈国良的原因至今处于未按合同实际利用的状况，陈国良也未按合同约定支付原告方2016年的土地租赁费，且根据本案陈国良下落不明的实际，不存在陈国良对合同义务补救履行的可能。综上陈国良已经构成实质违约。3、梁聚库、师建鹏、包映秀、张发龙、朱永瑞是本案的适格原告，理由如下：本案中，梁聚库与梁国祖系父子关系，双方属于共同生活的家庭成员；师建鹏与师永福系父子关系，双方属于共同生活的家庭成员；包映秀与朱国明系夫妻关系，双方亦属共同生活的家庭成员；张发龙与张荣刚系父子关系，双方属于共同生活的家庭成员；朱永瑞与朱国栋系父子关系，双方属于共同生活的家庭成员，虽与陈国良签订土地租赁合同的一方当事人是朱国栋，但朱永瑞是其家庭成员共同推举的诉讼参加人。现因作为合同当事人一方的梁国祖、师永福、朱国明、张荣刚已经去世，而陈国良与梁国祖、师永福、朱国明、张荣刚、朱国栋所签订的土地租赁合同的标的就是相关土地的经营权，根据本案的实际情况，作为共同生活的家庭成员，梁聚库、师建鹏、包映秀、张发龙、朱永瑞有权作为原告向陈国良提起各自的主张。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告陈国良因经营修建砖厂所需，于2008年8月2日、8月3日、8月4日、10月28日与包括朱永瑞之父朱国栋在内的三十八人签订了三十八份土地租赁合同，合同期限均为15年（2008年10月1日至2023年10月1日），每年租赁费水地每亩850元，旱地每亩550元，租赁费每年10月日前支付。（其中租赁1、朱国礼旱地0.67亩：东邻宋林生地、西邻杜映功地、南邻朱国珍地、北邻王小虎地。水地0.61亩：东邻梁聚宝地水渠、西邻朱国敬地水渠边、南邻河沿、北邻宋安荣地埂。水地1.18亩：东邻水渠、西邻宋晓红地、南邻梁仓裕地、北邻杜映富地。2、张永军水地0.26亩：东邻水渠、西邻朱国礼地水渠、南邻杜映富地埂、北邻张成海地。3、朱国忠旱地0.91亩：东邻农地边、西邻张文江地边、南邻本人、宋生林地边，北邻农路边，水地0.46亩：东邻朱永平地，西邻水渠，南邻朱国宏地水渠，北邻朱国栋地边；4、朱永福水地0.73亩：东邻张永志地、西邻师永福地、南邻康朱路、北邻梁国祖地沿；5、杜映富旱地2.41亩：东邻农路边、西邻坟滩边、南邻朱国宏、朱国明地边，北邻朱永福、蒋世莲地边，水地0.35亩：东邻水渠，西邻宋登军地水渠，南邻朱国礼地根，北邻公路边水渠，水地0.23亩：东邻水渠，西邻梁国祖地水渠，南邻师永福地沿，北邻张永军地根；6、朱国成水地0.25亩：东邻蒋俊得地边，西邻水渠，南邻宋登龙地边，北邻宋安宝地水渠；7、宋登龙水地0.32亩：东邻宋登军地水渠，西邻朱国珍地水渠，南邻朱国宏地根北邻梁国祖地根，水地0.66亩：东邻朱国礼地根，西邻朱国珍地水渠，南邻朱国宏地根北邻梁国祖地根；8、宋安荣水地0.66亩：东邻朱国明地水渠，西邻宋登龙地水渠，南邻朱国明地根北邻宋登龙地根；9、朱国敬水地1.39亩：东邻朱国宏地水渠，西邻水渠，南邻杜玉凡地根，北邻朱国珍地根；10、宋安太水地0.53亩：东邻张文江地边，西邻杜玉海地边，南邻张永志朱国忠地边，北邻宋安宝地边渠；11、师永福水地0.47亩：东邻朱永福地边，西邻张永志地边，南邻公路边，北邻梁国祖地边渠，水地2.91亩：东邻水渠，西邻朱国珍地水渠，南邻河沿，北邻杜映富地根；13、宋安珍水地2.4亩：东邻张永宏地边，西邻朱国礼地根，南邻宋安宝地水渠边，北邻杜映功地边；13、杜玉平水地0.22亩：东邻梁国祖地水渠，西邻朱国宏地水渠，南邻宋生林地根，北邻梁国祖地根；14、申维安旱地0.92亩：东邻梁国祖地边，西邻农路边，南邻农路边，北邻朱国明地边，旱地0.94亩：东邻朱国栋地边，西邻朱国珍地边，南邻水渠，北邻宋生林地边；15、梁国祖水地0.73亩：东邻农路，西邻水渠，南邻水渠，北邻张永宏地根，水地0.52亩：东邻水渠，西邻杜玉平地水渠，南邻朱国珍地根，北邻朱国礼地根，旱地1.3亩：东邻张发文张荣刚地，西邻申维安地边，南邻农路边，北邻朱国宏地边，水地0.27亩：东邻朱国礼地水渠，西邻朱国宏地水渠、南邻朱永平，北邻宋登军地根，水地0.24亩：东邻宋登军地水渠，西邻朱国珍地水渠、南邻宋登龙地根，北邻公路边水渠；16、朱国宏水地1.41亩：东邻朱国宏地边，西邻农路水渠，南邻公路边，北邻朱永平地边，旱地2.04亩：东邻农路边，西邻朱国明地边，南邻张发文地边，北邻杜映富地边，旱地0.94亩：东邻任建成地边，西邻朱国宏水地边，南邻公路边，北邻朱永平地边，水地1.11亩：东邻宋安录地水渠，西邻朱国敬地水渠，南邻宋登龙地根，北邻宋登龙地根；17、张永宏水地1.46亩：东邻水渠，西邻水渠，南邻梁国祖地边，北邻水渠；18、宋安宝水地2.46亩：东邻梁国祖地边，西邻康琪英地边，南邻水渠，北邻宋安珍地渠边；19、宋安录水地0.22亩：东邻朱国礼地水渠，西邻宋安荣地水渠，南邻朱国民地根，北邻朱国珍地根；20、宋登宏水地0.39亩：东邻蒋俊得地边，西邻水渠，南邻公路边，北邻朱国成地边渠，宋登宏水地0.2亩：东邻朱国珍地水渠，西邻朱国宏地水渠，南邻朱国珍地根，北邻杜玉平地根；21、蒋俊得水地0.13亩：东邻杜玉海地边，西邻朱国成地边，南邻蒋俊得地边渠，北邻宋安宝地边渠，水地0.45亩：东邻宋安明地，西邻宋登宏地，南邻公路边，北邻蒋俊得地边水渠；22、张永志水地0.83亩：东邻农路边，西邻朱永福地边，南邻公路边，北邻梁国祖地边水渠，水地0.54亩：东邻师永福地根，西邻朱国明地边，南邻公路边，北邻张文江地渠边，水地0.15亩：东邻朱国明地，西邻朱国忠地，南邻公路边，北邻宋安太地边；23、杜玉凡水地0.31亩：东邻宋安荣地水渠，西邻水渠，南邻朱国敬地根，北邻宋登龙地根；24、朱永平旱地1.67亩：东邻农路边，西邻朱永平地，南邻朱国宏、任建成地，北邻朱国栋地，水地0.67亩：东邻朱永平地，西邻水渠，南邻朱国宏地水渠，北邻朱国栋地边；25、王小虎旱地1.6亩：东邻张文江地边，西邻朱国成地边，南邻宋生林、朱国礼地边、北邻农路边；26、宋安明水地0.31亩：东邻朱国忠地边，西邻蒋俊得地边，南邻公路边，北邻杜玉海地边渠；27、朱国栋旱地1.6亩：东邻农路边，西邻农路边，南邻朱永平地边，北邻宋生林地边；28、朱国珍水地0.62亩：东邻梁国祖地水渠，西邻水渠，南邻朱国敬地根，北邻公路边水渠，水地0.29亩：东邻朱国珍渠，西邻宋登龙地渠，南邻宋安录地根，北邻宋生林地根，水地0.4亩：东邻水渠，西邻宋登宏、朱国珍地水渠，南邻河沿，北邻梁国祖地根，旱地0.25亩：东邻申维安地，西邻杜映功地、南邻水渠，北邻朱国礼地根；29、朱国明水地0.094亩：东邻张永志地，西邻张永志地边、南邻公路边，北邻张文江地渠边，水地0.28亩：东邻梁国祖地水渠，西邻宋安荣地根、南邻梁聚宝地根，北邻宋安录地根，旱地0.91亩：东邻农路边，西邻宋生林地边、南邻朱国栋地边，北邻朱国明地边，旱地1.65亩：东邻朱国宏地边，西邻农路边、南邻申维安地边，北邻杜映富地边；30、杜玉海水地0.34亩：东邻宋安太地边，西邻蒋俊得地边、南邻宋安明、蒋俊得渠边，北邻宋安保地边渠；31、宋登军水地0.27亩：东邻水渠，西邻梁国祖地水渠、南邻梁国祖地根，北邻公路边水渠；32、张荣刚旱地1.38亩：东邻农路边，西邻梁国祖地边、南邻农路边，北邻张发文地边；33、张发文旱地1.09亩：东邻农路边，西邻梁聚宝地边、南邻张荣刚地边，北邻朱国宏地边；34、任建成旱地1.17亩：东邻农路边，西邻朱国宏地、南邻公路边水渠，北邻朱永平地；35、张成海水地0.54亩：东邻水渠，西邻水渠、南邻张永军地沿，北邻公路水渠地；36、张文江旱地1.1亩：东邻朱国明地边，西邻王小虎地边、南邻宋生林地边，北邻农路边，水地0.79亩：东邻师永福地水渠边，西邻宋安太地边、南邻张永志地边，北邻宋安宝地渠边；37、梁聚宝水地0.45亩：东邻朱国珍地水渠，西邻朱国礼地水渠、南邻河沿，北邻朱国明地，旱地1.01亩：东邻张发文地边，西邻申维安地边、南邻梁国祖地边，北邻朱国宏地边；38、宋生林旱地2.06亩：东邻朱国明地边，西邻朱国礼地边、南邻朱国栋地边，北邻王小虎、张文江地边）临洮县辛店镇某村委会作为发包方在包括朱永瑞之父朱国栋在内的三十八人与陈国良签订土地租赁合同上盖了印章。合同签订后，双方按共同履行至2015年。2015年10月被告离开经营砖厂，至今无下落。被告拖欠包括朱永瑞之父朱国栋在内的三十八人2016年的土地租赁费共计39562.40元。后朱国礼等三十八人向本院提起诉讼，请求解除土地租赁合同等。本案因陈国良经公告传唤，其满后未到庭，故本案未进行调解。
本院认为：朱国礼等三十八人与陈国良双方当事人在辛店镇某村委会以发包方的名义盖章的所签订的土地租赁合同，是双方当事人真实意思的表示，不违反有关法律效力性的强制规定，合法有效。双方当事人应按照合同的约定履行各自的义务。现本案中陈国良于2015年10月后至今下落不明，其所承租的朱国礼等三十八人承包经营的土地，因陈国良的原因至今处于未按合同时间利用的状况，陈国良并未按合同约定支付原告方2016年的土地租赁费，且根据本案陈国良下落不明的实际，不存在陈国良对合同义务补救履行的可能。陈国良已经实质性的违约。朱国礼等三十八人与陈国良双方当事人所签订的土地租赁合同已无法继续履行。故朱国礼等三十八人要求解除与陈国良于2008年8月2日、8月3日、8月4日、10月28日签订的三十八份土地租赁合同的诉讼请求，依法予以支持，陈国良应向朱国礼等三十八人支付2016年的土地租赁费39561.9元。本案在审理过程中，朱国礼等三十八人对主张利息的放弃，是其真实意思的表示，符合有关法律规定，应予以准许。陈国良土地租赁合同解除后，应依法归还朱国礼等三十八人承包经营的土地。朱国礼等三十八人要求陈国良恢复所租赁土地的原状，因陈国良现无下落，该项诉讼请求根据本案的实际无法实现，故不予支持。
综上所述，朱国礼等三十八要求陈国良恢复租赁土地原状的诉讼请求外的诉讼请求于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第二项、第九十七条、第一百零八条《中华人民共和国民法通则》第第一百三十四条第一款第四项，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除朱国礼、张永军、朱永福、杜映富、朱国成、宋登龙、宋安荣、朱国进、宋安太、师建鹏、宋安珍、杜玉平、申维安、朱国珍、包映秀、杜玉海、宋登军、张发文、任建成、张成海、张文江、梁聚宝、宋生林、梁聚库、朱国红、张永红、宋安宝、宋安录、宋登红、蒋俊得、张永志、杜玉凡、朱永年、朱国忠、张荣刚、朱国栋、王小虎、宋安民与陈国良于2008年8月2日、8月3日、10月28日分别签订的土地租赁合同；
二、陈国良于判决发生法律效力后10日内给付朱国礼2016年度土地租赁费1891元、张永军土地租赁费221元、朱永福土地租赁费620元、杜映富土地租赁费1820元、朱国成土地租赁费213元、宋登龙土地租赁费833元、宋安荣土地租赁费391元、朱国进土地租赁费1182元、宋安太土地租赁费451元、师建鹏土地租赁费2873元、宋安珍土地租赁费2040元、杜玉平土地租赁费187元、申维安土地租赁费1023元、朱国珍土地租赁费1252元、包映秀土地租赁费1726.9元、杜玉海土地租赁费289元、宋登军土地租赁费230元、张发文土地租赁费600元、任建成土地租赁费644元、张成海土地租赁费459元、张文江土地租赁费1277元、梁聚宝土地租赁费939元、宋生林土地租赁费1133元、梁聚库土地租赁费2211元、朱国红土地租赁费3781元、张永红土地租赁费1241元、宋安宝土地租赁费2091元、宋安录土地租赁费187元、宋登红土地租赁费502元、蒋俊得土地租赁费494元、张永志土地租赁费1293元、杜玉凡土地租赁费264元、朱永年土地租赁费1489元、朱国忠土地租赁费892元、张发龙土地租赁费759元、朱永瑞土地租赁费880元、王小虎土地租赁费919元、宋安民土地租赁费264元，合计39561.90元；
三、陈国良于判决发生法律效力后10日内返还朱国礼水地1.79亩、旱地0.67亩，张永军水地0.26亩，朱永福水地0.73亩，杜映富水地0.58亩、旱地2.41亩，朱国成水地0.25亩，宋登龙水地0.98亩，宋安荣水地0.46亩，朱国进水地1.39亩、宋安太水地0.53亩，师建鹏水地3.38亩，宋安珍水地2.46亩，杜玉平水地0.22亩，申维安旱地1.86亩，朱国珍旱地0.25亩、水地1.31亩，包映秀水地0.374、旱地2.56亩，杜玉海水地0.34亩，宋登军水地0.27亩，张发文旱地1.09亩，任建成旱地1.17亩，张成海水地0.54亩，张文江旱地1.1亩、水地0.79亩，梁聚宝旱地1.01亩、水地0.45亩，宋生林旱地2.06亩，梁聚库旱地1.3亩、水地1.25亩，朱国红旱地2.98亩、水地1.41亩，张永红水地1.46亩，宋安宝水地2.46亩，宋安录水地0.22亩，宋登红水地0.59亩，蒋俊得旱地0.45亩、水地0.13亩，张永志水地1.52亩，杜玉凡水地0.31亩，朱永年旱地1.67亩、水地0.67亩，朱国忠旱地0.91亩、水地0.46亩，张发龙旱地1.38亩，朱永瑞水地1.6亩，王小虎旱地1.6亩、坟地0.07亩，宋安民水地0.31亩；
四、驳回原告朱国礼、张永军、朱永福、杜映富、朱国成、宋登龙、宋安荣、朱国进、宋安太、师建鹏、宋安珍、杜玉平、申维安、朱国珍、包映秀、杜玉海、宋登军、张发文、任建成、张成海、张文江、梁聚宝、宋生林、梁聚库、朱国红、张永红、宋安宝、宋安录、宋登红、蒋俊得、张永志、杜玉凡、朱永年、朱国忠、张荣刚、朱国栋、王小虎、宋安民要求被告陈国良恢复土地原状的诉讼请求。
案件受理费860元，由陈国良负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。
审 判 长 罗军生
人民陪审员 张 忠
人民陪审员 李柏龙
二〇一七年七月十二日
书 记 员 王 博