中华人民共和国
福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓民初字第1794号
原告陈某甲，男，1964年3月10日出生，现住美国。
委托代理人林建国，福建东岸律师事务所律师。
被告陈某乙，男，汉族，1951年7月28日出生，住福建省福州市鼓楼区。
被告陈某丙，男，汉族，1957年10月28日出生，住福建省福州市鼓楼区。
原告陈某甲诉被告陈某乙、陈某丙继承纠纷一案，本院于2015年3月13日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人林建国、被告陈某乙、陈某丙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，坐落于福州市鼓楼区鼓东街道井关外路16号住宅楼206单元房产原系陈心堃、李梅英夫妻共同财产，陈心堃、李梅英夫妻生育有三个儿子，即长子陈某乙、次子陈某丙、三子陈某甲，2001年9月12日陈心堃去世，考虑该房产房改时两被告不愿出资购买，而由原告陈某甲出资购买，故2002年1月29日针对该房产陈心堃所拥有的财产份额，李梅英及两被告均自愿放弃继承权，全部归原告继承，2002年1月29日福州市鼓楼区公证处出具（2002）榕鼓证内字第120号《继承权证明书》，证明并确认了该事实，2002年3月13日原告李梅英及陈某甲领取了榕房权证G字第××号房屋所有权证及榕房共字第GG020047号房屋共有权证，以及榕鼓国用（2002）字第60683号国有土地使用证。2002年7月12日李梅英在福州市鼓楼区公证处立下（2002）××证内字第××号公证遗嘱，内容为：“座落于福州市鼓楼区鼓东街道井关外路16号住宅楼206单元房系本人李梅英与陈某甲的共有房产（见榕房权证G字第××号房屋所有权证）。答辩人丈夫陈心堃已于2001年9月去世。因购买上述房产的费用是由儿子陈某甲出资的。为避免今后子女因房产继承发生争执，答辩人特立遗嘱如下：待答辩人去世后，上述房产中属于答辩人的份额由儿子陈某甲继承，产权归其所有，他人不得干涉。”2014年10月7日李梅英因病去世，该遗嘱现已生效。现因两被告不配合，福州市台江区公证处无法出具继承权证明书，上述房产无法更名过户到原告名下归原告所有，为维护原告合法权益不受侵犯，特依法向贵院提起诉讼，请求：1、判令坐落于福州市鼓楼区鼓东街道井关外路16号住宅楼206单元房屋所有权归原告所有。2、本案诉讼费由两被告承担。
被告陈某乙辩称，答辩人父亲在世时是教师，母亲没文化没工作，原被告三兄弟靠父亲养活，父亲去世前对答辩人是很关心的。父亲突然病发时答辩人放假在家，答辩人和陈某丙天天到医院照顾父亲，后父亲病情没有好转，几乎是个植物人，答辩人和陈某丙轮流值班看护父亲，父亲做了开颅手术后，病逝于省立医院。父亲去世后，母亲天天以泪洗面，眼睛也坏了，陈某丙将母亲接到他家照顾，答辩人在长乐工作几十年，每年都有回来看望母亲，几个兄弟中，母亲对答辩人最好，这是因为答辩人对母亲尽了孝道。多年来，答辩人照料母亲生活，母亲对答辩人也很信任。原告陈述两被告不愿出资购买房屋不符合事实。原告到美国，至今没有回家，当时恰遇房子要房改，但家中没积蓄购买房改房，因此父亲考虑后借了原告钱解燃眉之急，原告直至父亲去世都没有提对房子的要求。父母在世时，原告对父母以及两被告都是很友善的。出于感恩，答辩人与母亲李梅英、二弟陈某丙三人办理了公证手续，做了弃权手续和遗嘱手续，这些手续都是答辩人和二弟陈某丙在无人逼迫的情况下写的，母亲的遗嘱也是答辩人手书的，当时这些手续原告都不知道，手续费都是答辩人交的。为了给原告办上述手续，给两被告及其家庭带来了矛盾，原告曾说不会忘记兄弟情，回国后一定会给予补偿。为了这个房子，答辩人和妻子经常争吵，造成了家庭的矛盾。为了母亲，答辩人承受了巨大的痛苦，多病缠身。
原告在父母去世后推翻了之前的陈述，这是无法原谅的，答辩人很后悔之前的行为。2011年7月答辩人退休后，答辩人把母亲接到诉争房产中，希望母亲能摆脱孤独寂寞的生活，但原告不让我们住到诉争房产中，要我们到外面租房住，答辩人和母亲李梅英极力反对，原告才勉强同意让我们住里面。答辩人母亲年老痴呆，双目失明，每月保姆费都有2000到3000元，答辩人父亲留下的财产都用完了，答辩人母亲的一切生活料理几乎全部由答辩人承担，答辩人二弟陈某丙也尽到了儿子的责任，当时二弟没有退休，答辩人照顾母亲的责任更为繁重，答辩人为照顾母亲付出了很多心血，想起那段岁月，天地可鉴，答辩人尽到了儿子应尽的责任。原告在美国这么多年都没有照顾过母亲，母亲去世后，原告气焰愈发嚣张，要两被告搬走诉争房产中所有财产，说房子是他的。
答辩人二弟陈某丙要求原告进行补偿，房子是原告的没错，手续是答辩人做的没错，既然答辩人做错了，没法改变，答辩人很后悔，太相信原告的承诺，现在原告应该进行补偿。答辩人已经退休，住的房子是祖父留下的，答辩人女婿没有工作，租房住，要抚养孩子，答辩人二弟住在答辩人楼上，其儿子从小跟随答辩人父母生活，现在二弟儿子结婚在即，三代人要蜗居在小房里，生活困难。答辩人对原告说明了上述情况，询问原告是否能给予帮助，但原告一口拒绝，讨价还价，认为没有商量的余地。答辩人、二弟在分祖父房子时有无偿让一部分给原告，原告分得房子比两被告多，现在原告的做法是很过分的。
后来经过协商，原被告双方制定了协议书，但协议书没有得到执行，原因在于没有公证，没有公证就没有法律效力，协议书于2015年1月9号签署，内容是诉争房产由原告委托两被告将房产出售，出售价格超出80万元的归两被告所有，出售过程中产生税费由两被告承担，若一个月内两被告无法出售，房子由原告出售，原告给两被告各10万元补偿，产生税费由原告承担。两被告被原告骗怕了，要求对该协议书到公证处办理公证，但公证处不给办，公证处认为相关事由应由法院来处理。后来没有办下相关手续，原告推翻原来说法把两被告告上法庭。
答辩人所说的句句属实，可以向法院保证答辩人的陈述都是真实的。希望法院作出公平正义的判决。
被告陈某丙辩称，答辩人意见同被告陈某乙的意见，陈某乙说的话都是真实的，没有一句假话，原告都在说假话，不认兄弟感情。诉争房产本来是给答辩人儿子的，原告不听父亲的话。原告本来说要买房子给母亲住，现在倒过来争财产。原告都没有回来照顾父母，原告说要给补偿都没有做到，希望法院公正判决。
经审理查明，坐落于福州市鼓楼区鼓东街道井关外路16号住宅楼206单元房产原系陈心堃、李梅英夫妻共有财产。2002年1月29日福州市鼓楼区公证处出具（2002）榕鼓证内字第120号《继承权证明书》，主要内容如下：查座落于福州市鼓楼区井关外路16号206单元房屋（见榕房S字第061229号房屋所有权证）系被继承人陈心堃与李梅英的夫妻共有财产。陈心堃于二00一年九月十二日在福州市死亡，死者生前无遗嘱。陈心堃的父母均先于陈心堃死亡。现被继承人陈心堃妻子李梅英、儿子陈某乙、陈某丙均自愿放弃继承权，根据答辩人国《继承法》的规定，上述房产中属于被继承人陈心堃的份额应由其儿子陈某甲继承。李梅英于2002年7月12日出具《遗嘱书》，主要内容如下：座落于福州市鼓楼区鼓东街道井关外路16号住宅楼206单元房系本人李梅英与陈某甲的共有房产（见榕房权证G字第××号房屋所有权证）。答辩人丈夫陈心堃已于2001年9月去世。因购买上述房产的费用是由儿子陈某甲出资的。为避免今后子女因房产继承发生争执，答辩人特立遗嘱如下：待答辩人去世后，上述房产中属于答辩人的份额由儿子陈某甲继承，产权归其所有，他人不得干涉。福州市鼓楼区公证处于2002年7月16日对上述《遗嘱书》出具（2002）××证内字第××号《公证书》予以公证。李梅英于2014年10月7日去世。2015年1月9日原告陈某甲委托代理人张卿、被告陈某乙、陈某丙签订《协议书》，主要内容如下：“甲方陈某甲……乙方陈某乙……丙方陈某丙……现甲、乙、丙三方经协商自愿达成如下协议：一、甲方办理上述房产有关李梅英遗产的继承权公证时，乙方、丙方均应自愿放弃本就不存在的所谓继承权，乙方、丙方应无条件配合（包括签字等）协助甲方办妥继承权公证书，并配合将上述房产的房屋所有权证变更为甲方一人所有。二、甲方办妥房屋所有权证后，委托乙、丙方将上述房产出售……”
另查：诉争房产现登记于陈某甲、李梅英名下（产权证号：榕房权证G字第××号，共有权证号：榕房共字第GG020047号）。
上述事实有原、被告庭审陈述及原、被告提交的证据在案佐证。
本院认为，2012年1月29日福州市鼓楼区公证处作出的（2002）榕鼓证内字第120号《继承权证明书》确认坐落于福州市鼓楼区鼓东街道井关外路16号住宅楼206单元房产中属于被继承人陈心堃的份额应由其儿子陈某甲继承，同时已办理了产权变更登记手续，原、被告对该事实予以认可，本院确认诉争房产中属于被继承人陈心堃的份额由原告陈某甲继承。被继承人李梅英死亡后，其财产应作为遗产处理。因其留有公证遗嘱，且其内容不违反法律规定，公证程序合法，应按遗嘱继承处理，即福州市鼓楼区鼓东街道井关外路16号住宅楼206单元房产中属于李梅英的份额应按遗嘱所述由原告陈某甲继承。原告请求确认坐落于福州市鼓楼区鼓东街道井关外路16号住宅楼206单元房产所有权归原告所有的诉讼请求本院予以支持。两被告提出的补偿事宜并提供2015年1月9日原告陈某甲委托代理人张卿、被告陈某乙、陈某丙签订《协议书》，与本案原告要求确认诉争房屋归属问题没有关联性，本案不予处理，双方对此如有争议，可以另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条、第二十六条之规定，判决如下：
坐落于福州市鼓楼区鼓东街道井关外路16号住宅楼206单元房产（产权证号：榕房权证G字第××号，共有权证号：榕房共字第GG020047号）产权归原告陈某甲继承所有。
本案诉讼费9800元，适用简易程序减半收取4900元，由原告负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
代理审判员 沈 谞
二〇一五年四月二十四日
书 记 员 郑文欢
附相关法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。