山西省朔州市朔城区人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）晋0602刑初30号
公诉机关朔州市朔城区人民检察院。
被告人李某，男，汉族，户籍所在地山西省山阴县，专科文化，捕前住朔州市开发区碧源小区。
朔州市朔城区人民检察院以朔城检公诉刑诉（2017）17号起诉书指控被告人李某犯合同诈骗罪，于2017年2月14日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。朔州市朔城区人民检察院指派检察员安某出庭支持公诉，被告人李某到庭参加了诉讼。诉讼期间，本案经朔城区人民检察院建议延期审理一次，现已审理终结。
朔州市朔城区人民检察院指控，2015年5月28日，被告人李某用网络购买得来的虚假身份证明、虚假房本担保与被害人徐某达成了抵押房屋借款协议，约定用位于朔州市××区的房屋抵押借款30万元，约定用位于朔州市××区的房屋抵押借款20万元，共计50万元。协议生效后，徐某将钱款出借。2015年10月份，徐某发现李某并无此二处房屋的所有权，且知晓了抵押房屋的相关材料均系李某伪造。后经协商同意，双方又签订了房屋买卖合同，并要求李某在约定的时间内归还钱款，李某在签订了房屋买卖合同后拒不还款，徐某遂于2016年7月30日向朔州市公安局开发区分局报案。2016年8月16日，李某主动到朔州市公安局开发区分局配合调查。
案发后，经徐某索要钱款，抵押借款的担保人刘某承担了10万元，李某陆续还款25万元，剩余15万元未还。
公诉机关同时提供物证、书证、勘验笔录、视听资料、证人证言、被害人陈述及被告人供述和辩解等证据予以证实，认为被告人李某之行为构成诈骗罪，提请本院依法判处。
被告人李某对指控的犯罪事实供认不讳。
经审理查明，2015年5月28日，被告人李某用网络购买得来的虚假身份证明、虚假房本担保与被害人徐某达成了抵押房屋借款协议，约定用位于朔州市××区的房屋抵押借款30万元，约定用位于朔州市××区的房屋抵押借款20万元，共计50万元。协议生效后，徐某将钱款出借。2015年10月份，徐某发现李某并无此二处房屋的所有权，且知晓了抵押房屋的相关材料均系李某伪造。后经协商同意，双方又签订了房屋买卖合同，并要求李某在约定的时间内归还钱款，经多次索要李某陆续还款25万元，抵押借款的担保人刘某承担了10万元，剩余15万元未还。徐某遂于2016年7月30日向朔州市公安局开发区分局报案。2016年8月16日，李某主动到朔州市公安局开发区分局配合调查。
证实上述事实的证据有：
一、物证。身份证一张、房本一份、房屋买卖合同一份，证实涉案合同及被告人李某实施诈骗时所伪造的证件情况。
二、书证。1.常住人口基本信息证实被告人李某的基本情况。2.到案经过证实，2016年8月16日，被告人李某主动到朔州市公安局开发区分局配合调查。3.扣押及随案移交物品清单，证实丰昌海身份证一张、房屋买卖合同一份、丰昌海房本一份从徐某处依法扣押，后随案移送。4.朔州市房产管理局出具的证明证实，2014年11月27日，丰昌海以××区农村信用合作联社新城分社办理了抵押借款，后该项借款于2016年4月1日注销。
三、证人证言。1.证人丰某二的证言证实其家里在朔州市××区有一套房，地址是××楼，户主是其父亲丰昌海。李某是其同学，曾在该套房屋内居住并有钥匙，自己不清楚李某用该房抵押借款的事情。2.证人丰昌海的证言证实其曾有套在朔州市××区的房屋，户主是其本人。李某是其子丰某二的同学，大约在2012年起住在该房屋内，2014年2月份左右其用房本办理过抵押贷款，之前该房本一直在家中卧室抽屉里放着，没有刻意保管，其不清楚李某用该套房屋的房本办理抵押贷款和买卖房屋的事情。3.证人武某的证言证实2015年7月份前后，经刘源（刘某）介绍，李某向徐某提供了华源万和城和开发区中元宝坻两套房的手续向徐借款50万元，同时签订了买卖合同，约定在规定期限内还不了钱则按照房屋买卖合同执行。借款后两个月后徐某收房，发现李某之前提供的两套房手续均系伪造，便又与李签了一次房屋买卖合同，介绍人刘源替李某承担了10万元，李个人承担了25万元，还余15万元未归还。4.证人刘某的证言证实2015年夏天，经其介绍李某与徐某结识，李提出用中元宝坻和华源万和城两处住房抵押借款，其与徐某、李某、武某四人一起到两套房屋处查看确认后，徐某出借了50万元给李某，具体办手续和交接过程自己不清楚。还款期限届满后，李某还不上钱，徐准备处理所抵押的房屋时发现李某所提供的房屋抵押手续都是假的，经徐某要求其承担了10万元，对后来发生的事情不清楚。5.证人任某的证言证实李某曾向其购买过华源万和城的一套楼房，剩余部分房款未付时李已装修入住，房屋手续仍在自己手中。后来因李某欠其各种钱款达34万元且一直还不了，便与李协商后将房要回并将门锁更换。某天自己在该套房中时，李某、武某等人前来收房并手持房屋合同，经与自己手中的合同对比李某承认所拿的合同系伪造，不清楚李某何时用该套房办理了抵押借款。
四、被害人陈述。徐某的陈述证实，2015年7月份前后，被告人李某以中元宝坻及华源万和城各一套楼房作抵押向其共借款50万元，双方签订了两套房的房屋买卖合同，约定如李某没有还钱自己就是房屋的所有人，李某同时提供了房屋手续并出具了借条。借款期满后其准备收房，发现中元宝坻的实际房主是丰昌海，且该房已在朔城区信用社抵押贷款，后经核实得知李某提供了伪造的房屋手续。自己随后又去华源万和城收房时，发现该套房屋是任晓红所有，并看到了房屋的真实手续，才得知李某也伪造了该套房的手续，两次收房时李某与武某均在场。经协商其与李某第二次签订了一份房屋买卖合同，并将原先抵押借款时签订的房屋买卖合同撕毁。报案前担保人刘源替李某承担了10万元，李陆续还了25万元，剩余15万元就再也没有归还。
五、勘验、辨认笔录。1.现场勘验笔录一份，证实侦查人员接警后，在朔州市××区进行现场了勘查，未发现其他异常情况。2.被害人徐某所作辨认笔录一份证实，经其对侦查人员提供的照片进行混合辨认，指出被告人李某是用假房本骗取自己钱款的人。
六、视听资料。光盘一张，证实被告人李某在侦查机关接受讯问的录音录像。
七、被告人供述和辩解。被告人李某对自己的犯罪事实供认不讳，与当庭供述内容一致。
以上证据，经当庭宣读、质证、认证，本院予以确认。
本院认为，被告人李某以非法占有为目的，使用伪造的身份证、房屋产权证作抵押借款与他人签订合同，在没有相应房屋产权及还款能力的情况下做出虚假承诺，骗取被害人钱款，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控被告人的犯罪事实清楚，证据确实充分，指控罪名成立，应以合同诈骗罪追究被告人李某的刑事责任。案发后，被告人李某主动到公安机关接受调查，并能如实供述所犯罪行，庭审中亦对犯罪事实供认不讳，系自首，依法可对其从轻处罚。为惩罚犯罪，维护社会稳定，根据被告人的犯罪事实、性质、情节和对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十四条、第六十七条第一款之规定，判决如下：
一、被告人李某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币二万元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年8月16日起至2019年8月15日止；并处罚金于本判决生效之日起一个月内缴纳完毕）。
二、涉案赃款人民币150000元，责令被告人李某退赔被害人徐某。
三、随案移交身份证一张、房本一份、房屋买卖合同一份，予以没收。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向朔州市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本一份。
审 判 长 李世杰
人民陪审员 姬玉成
人民陪审员 高 瑜
二〇一七年五月二十七日
书 记 员 王学良