成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0104民初2096号
原告：成都金恩物业管理有限责任公司。住所地：成都市锦江区。
法定代表人：孙继雄，成都金恩物业管理有限责任公司董事长。
委托诉讼代理人杨红军，四川公生明律师事务所律师。
委托诉讼代理人禄洁滢，系成都金恩物业管理有限责任公司员工。
被告张某某，男，1967年12月20日出生，汉族，住成都市成华区。
被告何某某，女，1975年11月29日出生，汉族，住成都市锦江区。
原告成都金恩物业管理有限责任公司（简称金恩物业公司）与被告张某某、何某某物业服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员何理适用简易程序独任审判，于2017年7月3日公开开庭进行了审理。原告金恩物业公司的委托诉讼代理人禄洁滢到庭参加诉讼。被告张某某、何某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告金恩物业公司向本院提出诉讼请求：张某某、何某某支付物业管理费2982.9元，垃圾清运费232元，违约金320元(庭审中金恩物业公司明确：2014年7月1日至2016年11月30日的物业管理费为每月99.4元，垃圾费为每月8元，违约金以每月缴纳的物管费为基数，从逾期之日起按每日千分之五计算至实际付清之日止)；本案诉讼费、公告费由张某某、何某某承担。事实和理由：“东景雅苑”小区位于成都市锦江区工农院街x号，2011年6月6日业主委员会与金恩物业公司签订了《物业服务合同》，聘请金恩物业公司提供物业管理服务，约定物业费按每月每平方米0.8元标准收取，按月交纳，业主应在每月交纳水费时一并交纳，逾期交纳的，从逾期之日起每日按应缴服务费的千分之五收取违约金。张某某、何某某为“东景雅苑”x号的业主，房屋面积为124.27平方米，月物管费为99.4元，张某某、何某某欠2014年7月1日至2016年11月30日期间的物业管理费2982.9元，垃圾清运费232元，经金恩物业公司多次催收均不支付。金恩物业公司依约向张某某、何某某提供了物业管理服务，维护了小区的清洁卫生和安全秩序，为业主提供安全舒适的公共环境，张某某、何某某有义务支付物业费用。
被告张某某、何某某未作答辩，也未向本院提交证据。
经审理查明，张某某、何某某系夫妻关系，二人系成都市锦江区工农院街x号房屋的业主，案涉房屋建筑面积124.27平方米。金恩物业公司系该小区物业管理公司。2012年6月6日，金恩物业公司与锦江区工农院街东景雅苑业主大会业主委员会签订《物业服务合同》，约定：由金恩物业公司为“东景雅苑”小区提供物业服务，多层住宅用房物业服务费每月为0.8元/平方米；合同期限为2011年7月1日12时起至2014年6月30日12时止。2014年8月6日，金恩物业公司与锦江区工农院街东景雅苑业主大会业主委员会签订《物业服务合同》约定：由金恩物业公司为“东景雅苑”小区提供物业服务，多层住宅用房物业服务费每月为0.8元/平方米；物业服务等相关费用按月交纳，业主应在每月交纳水费时一并履行交纳义务。业主逾期交纳费用的，金恩物业公司可向业主委员会申请协助，采取张榜公布、申请仲裁、依法起诉等，并从逾期之日起按每天应交管理服务费的千分之五收取违约金；业主应按规定向供水、供电、供气、信息、环卫等专业单位交纳水、电、气、信息、环卫等费用，金恩物业公司接受供水、供电、供气、信息、环卫等专业单位的委托代收水、电、气、信息、环卫等费用的，不得接受向业主收取手续费等额外费用；合同期限为2014年7月1日12时起至2017年6月30日12时止。
因张某某、何某某尚欠2014年1月至2014年6月期间的物业管理费等，金恩物业公司曾于2014年12月向本院提起诉讼。本院作出的(2015)锦江民初字第445号民事判决书，判决：张某某、何某某向金恩物业公司支付2014年1月至2014年6月期间的物业管理费596.4元并支付违约金100元。2016年11月，金恩物业公司按张某某的小区居住地址向其邮寄了一份《律师函》，要求其缴纳尚欠的物业服务费、水费、垃圾清运费。现张某某、何某某尚欠2014年7月1日至2016年11月30日期间的物业管理费2882.6元，垃圾清运费232元。
以上事实的认定，有金恩物业公司提交的工商信息、张某某、何某某《常住人口详细信息》、《物业服务合同》、《房屋信息摘要》、民事判决书以及金恩物业公司的陈述在案为证。
本院认为，张某某、何某某作为“东景雅苑”小区业主，金恩物业公司作为“东景雅苑”小区物业服务企业向包括张某某、何某某在内的小区业主提供物业服务，双方形成物业服务合同法律关系，张某某、何某某作为物业管理服务对象，负有交纳物业管理服务费的义务。根据《物业管理条例》第四十二条“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”之规定，张某某、何某某应向金恩物业公司支付尚欠的2014年7月1日至2016年11月30日的物业服务费2882.6元，对金恩物业公司多主张的物业服务费本院不予支持。根据《物业服务合同》的约定，金恩物业公司代收环卫等费用，故金恩物业公司要求张某某、何某某按每月8元支付尚欠的2014年7月1日至2016年11月30日的垃圾清运费232元，本院予以支持。关于金恩物业公司主张的支付迟延交纳物业服务费的违约金320元。张某某、何某某未按约交纳物业费构成违约，应按约承担违约责任。根据《物业服务合同》的约定，张某某、何某某应从逾期之日起按每天应交管理服务费的千分之五收取违约金，金恩物业公司起诉要求张某某、何某某支付320元。本院认为，根据金恩物业公司的实际损失，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度，金恩物业公司主张的违约金320元，不违反相关法律规定，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、《物业管理条例》第七条第一款(五)项、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条(法律条文全文附后)之规定，判决如下：
一、被告张某某、何某某应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告成都金恩物业管理有限责任公司支付2014年7月1日至2016年11月30日期间的物业管理费2882.6元、垃圾清运费232元，并支付违约金320元。
二、驳回原告成都金恩物业管理有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费50元，减半收取25元，由被告张某某、何某某承担。
如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本,上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 何理
二〇一七年七月十日
书记员 刘茜
附：本判决所适用法律条文全文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
遵守业主公约、业主大会议事规则；
遵守物业管理区域内物业共有部位和共用设施设备
的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
按照国家有关规定交纳专项维修资金；
按时交纳物业服务费用；
法律、法规规定的其他义务。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。