宁夏回族自治区贺兰县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2017）宁0122民初5913号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司贺兰县支行，住所地宁夏回族自治区贺兰县,社会统一信用代码证号×××。
法定代表人：王晓娟，系该支行行长。
委托诉讼代理人：杜卫民，宁夏国信嘉华律师事务所律师。
被告：张兆，男，汉族，xxxx年x月x日出生，宁夏回族自治区吴忠市人，文化程度及职业不详，户籍所在地宁夏回族自治区吴忠市，现住宁夏回族自治区永宁县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贺兰县支行（以下简称邮储银行贺兰支行）与被告张兆金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月6日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮储银行贺兰支行的委托代理人杜卫民到庭参加了诉讼，被告张兆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除原、被告之间的借款合同；2.依法判令被告张兆归还全部借款本息（截止2017年10月13日，尚欠借款本金140014.04元，利息及罚息4598.13元）合计144612.17元，此后利息及罚息按照合同约定计至付清之日；3.如被告不能偿还借款，则对其提供的抵押物进行处置所得价款由原告优先受偿；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年7月30日，原告与被告张兆签订《个人额度借款合同》，合同约定原告向被告提供人民币16万元可循环使用的借款额度，依据合同约定，2015年8月11日，原告向被告发放了16万元借款，借款期限为120个月，自2015年8月11日至2025年8月11日，借款利率7.02%，逾期利率10.53%，还款方式为等额本息还款，被告于当日确认收到全部借款。同日，被告张兆与原告签订《个人最高额担保合同》一份，以被告名下位于××县房屋为上述借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记。担保范围包括主债权、利息、罚息、违约金及债权人为实现债权和担保发生的一切费用。现被告借款发生逾期，经原告多次催收拒不还款，严重损害原告的利益，已构成根本违约。根据双方签订的借款合同约定，原告有权宣布借款提前到期，单方面解除合同，要求被告立即清偿全部贷款本息，依据担保合同约定，原告有权充分抵押财产，所得价款原告优先受偿。现原告诉至法院，请求依法判决。
被告张兆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，未向本院提交书面答辩意见，亦未提交证据。
本院经审理查明如下事实：2015年7月30日，原告与被告张兆签订《个人额度借款合同》，合同约定原告向被告提供16万元可循环使用的借款额度，原告依据合同约定于2015年8月11日向被告发放了16万元借款，借款期限为156个月即自2015年7月30日至2028年7月30日止，借款年利率为7.02%，逾期利率为10.53%，还款方式为等额本息还款，被告于当日确认收到全部借款。同时，2015年7月30日原、被告另签订了《个人最高额担保合同》一份，被告以其名下位于××县房屋为上述借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记，其担保范围包括主债权、利息、罚息、违约金及债权人为实现债权和担保发生的一切费用。被告借款期限届满后，经原告催收仍未还款，现原告诉至法院，请求判如所请。
以上事实有原告当庭陈述及其提交的证据一《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、房屋权属档案查阅证明、房屋产权证（宁房权证永宁字第XX**号）、房屋他项权利证（宁房他证永宁字第201514**号）各一份（复印件与原件核对一致）、证据二银行放款单及手工借据二份（复印件与原件核对一致）、证据三贷款客户结算表一份予以证实，被告张兆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃当庭举证、质证的权利，以上证据，均真实、合法、有效，且与本案事实具有关联性，本院予以认定，在卷予以佐证。
本院认为，原告与被告张兆之间签订的《个人额度借款合同》，系双方当事人真实的意思表示，该合同真实、合法、有效，依法受法律保护。在合同履行中，原告按照合同约定向被告张兆发放了借款，被告张兆在借款期限内未及时支付借款利息,已构成违约，依法应当向原告承担相应的法律责任。现原告诉讼主张：一、要求解除原告与被告张兆签订《个人额度借款合同》；二、要求被告张兆归还全部借款本息（截止2017年10月13日，尚欠借款本金140014.04元，利息及罚息4598.13元）合计144612.17元，此后利息及罚息按照合同约定计至付清之日；本院认为，按照双方签订合同第十二条中约定，被告不按照合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项，均构成违约；合同第十三条中约定，被告如发生合同第二条约定的违约情况，原告有权采取以下一种或者几种救济措施：......（五）宣布贷款提前到期，要求借款人立即清除全部贷款本息；（六）处分抵押财产，实现抵押权；该约定系当事人真实意思表示，对原告要求解除原告与被告张兆签订《个人额度借款合同》，具有事实依据和法律依据，本院予以支持；对原告要求被告张兆归还全部借款本息（截止2017年10月13日，尚欠借款本金140014.04元，利息及罚息4598.13元）合计144612.17元，提供了确实、充分、合法、有效的证据予以佐证，亦具有事实依据和法律依据，本院予以支持；对原告要求被告支付2017年10月14日以后利息及罚息按照合同约定计至付清之日，本院认为，逾期利息应当自2017年10月14日起，以未偿还借款本金为基数，按照逾期年利率10.53%计算，计算至本判决确定履行期限届满之日止；三、要求对被告张兆名下抵押物即位于××县房屋（房屋产权证为宁房权证永宁字第XX**号、抵押金额为16万元）享有优先受偿权的诉讼请求，因原、被告签订的《个人最高额担保合同》，系当事人真实意思表示，该合同亦真实、合法、有效，依法受法律保护，该项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告张兆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利,由此产生的法律后果，由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条第（二）、（三）、（四）项、第九十七条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十六条和《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贺兰县支行与被告张兆于2015年7月30日签订的《个人额度借款合同》；
二、被告张兆于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贺兰县支行借款140014.04元，承担截止2017年10月13日止利息4598.13元，本息共计144612.17元，并支付自2017年7月26日起至本判决确定履行期限届满之日止的逾期利息（以未偿还借款本金为基数，按照逾期年利率10.53%计算）；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贺兰县支行对被告张兆名下抵押物即位于××县房屋（房屋产权证为宁房权证永宁字第XX**号、抵押金额为16万元）享有优先受偿；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贺兰县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1566元（立案时已减半收取），由被告张兆负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员周新涛
二〇一七年十二月十五日
书记员金路
附本案适用相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
（二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关时效中止、中断的规定。
前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。