浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温乐商初字第2660号
原告：中国工商银行股份有限公司乐清支行。
负责人：徐克加。
委托代理人：何笑珍。
委托代理人：张洁。
被告：温州方科彩印包装有限公司。
法定代表人：赵恒兵，系公司董事长。
被告：陈玉平。
被告：冯一玲。
被告：双吉电气有限公司。
法定代表人：蔡存者。
被告：张倍喜。
被告：胡微丹。
被告：赵恒兵。
被告：吴成微。
原告中国工商银行股份有限公司乐清支行诉被告温州方科彩印包装有限公司、陈玉平、冯一玲、双吉电气有限公司、张倍喜、胡微丹、赵恒兵、吴成微金融借款合同纠纷一案，于2015年8月26日向本院提起诉讼。诉请：一、依法判令温州方科彩印包装有限公司立即偿还原告借款本金91万元，并支付期内利息43970.34元、逾期罚息（自2015年7月28日起以91万元为基数，按年利率12.15%计算至债务实际履行完毕之日止）、复利（截至2015年7月27日复利为1378.14元，自2015年7月28日起以43970.34元为基数，按年利率12.15%计算至债务实际履行完毕之日止）；二、若被告温州方科彩印包装有限公司未能偿付上述借款本息，则依法拍卖、变卖被告陈玉平所有的坐落于柳市镇长虹商品房F7幢东××室的房产（所有权证号：乐房权证柳市镇字第××号），所得价款由原告在80万元额度内优先受偿（不包括实现债权的费用）；三、若被告温州方科彩印包装有限公司未能偿付上述借款本息，则依法拍卖、变卖被告冯一玲所有的坐落于乐成镇垟池巷13弄××号的房产（所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号），所得价款由原告在70万元额度内优先受偿（不包括实现债权的费用）；四、判令被告双吉电气有限公司对上述借款本息在人民币300万元额度内承担连带偿还责任（不包括实现债权的费用）；五、判令被告张倍喜、胡微丹对上述借款本息在人民币250万元额度内承担连带偿还责任；六、判令被告赵恒兵、吴成微对上述借款本息在人民币250万元额度内承担连带偿还责任；七、本案诉讼费用和原告实现债权费用由各被告共同承担。本院受理后，依法由审判员颜爱燕适用简易程序于2015年10月19日公开开庭进行了审理。现已审理终结。
本院经审理认定：2014年8月28日，原告与被告温州方科彩印包装有限公司签订了编号为2014年（乐清）字0745号的《小企业借款合同》，合同约定：原告向被告温州方科彩印包装有限公司发放贷款91万元人民币，借款期限为一年，自2014年9月11日起至2015年7月27日；贷款利率为固定年利率8.1%；还款方式采用按月结息，借款到期，利随本清，结息日为每月20日；如借款到期被告温州方科彩印包装有限公司未按约偿还的，原告有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对被告温州方科彩印包装有限公司未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。
为了保障原告债权，被告陈玉平、冯一玲自愿提供最高额抵押担保，被告双吉电气有限公司、张倍喜、胡微丹、赵恒兵、吴成微自愿提供最高额保证担保，主要内容如下：
1、2014年3月14日，被告陈玉平与原告签订了编号为2014年乐清抵字0044号的《最高额抵押合同》，合同约定：被告陈玉平自愿为被告温州方科彩印包装有限公司提供最高额抵押担保，抵押物为陈玉平所有的坐落于柳市镇长虹商品房F7幢东××室的房产（所有权证号：乐房权证柳市镇字第××号），抵押担保的主债权为2014年3月14日至2016年3月13日期间原告与被告温州方科彩印包装有限公司发生的一系列债权，抵押担保的主债权最高额度为人民币80万元整，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额内。嗣后，双方办理了抵押登记手续。
2、2014年3月14日，被告冯一玲与原告签订了编号为2014年乐清抵字0045号的《最高额抵押合同》，合同约定：被告冯一玲自愿为被告温州方科彩印包装有限公司提供最高额抵押担保，抵押物为冯一玲所有的坐落于乐成镇垟池巷13弄××号的房产（所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号），抵押担保的主债权为2014年3月14日至2016年3月13日期间原告与被告温州方科彩印包装有限公司发生的一系列债权，抵押担保的主债权最高额度为人民币70万元整，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额内。嗣后，双方办理了抵押登记手续。
3、2014年7月21日，被告双吉电气有限公司与原告签订了编号为2014年乐清（保）字0130号的《最高额保证合同》，合同约定：被告双吉电气有限公司自愿为被告温州方科彩印包装有限公司提供最高额保证，担保的主债权为自2014年7月21日至2015年7月20日期间原告与被告温州方科彩印包装有限公司发生的一系列债权，担保的主债权最高额度为人民币300万元整，保证方式为连带责任保证，保证的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，但实现债权的费用不包括在最高余额内。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
4、2014年8月27日，被告张倍喜、胡微丹与原告签订了编号为2014年乐清（保）字0130-××号的《最高额保证合同》，合同约定：被告张倍喜、胡微丹自愿为被告温州方科彩印包装有限公司提供最高额保证，担保的主债权为自2014年8月27日至2016年8月26日期间原告与被告温州方科彩印包装有限公司发生的一系列债权，担保的主债权最高额度为人民币250万元整，保证方式为连带责任保证，保证的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，但实现债权的费用不包括在最高余额内。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
5、2014年8月27日，被告赵恒兵、吴成微与原告签订了编号为2014年乐清（保）字0130-2号的《最高额保证合同》，合同约定：被告赵恒兵、吴成微自愿为被告温州方科彩印包装有限公司提供最高额保证，担保的主债权为自2014年8月27日至2016年8月26日期间原告与被告温州方科彩印包装有限公司发生的一系列债权，担保的主债权最高额度为人民币250万元整，保证方式为连带责任保证，保证的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，但实现债权的费用不包括在最高余额内。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
在上述担保之下，原告依约向被告温州方科彩印包装有限公司发放了贷款，但被告温州方科彩印包装有限公司未能按时还息，也未在贷款到期日归还借款。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州方科彩印包装有限公司应偿还原告中国工商银行股份有限公司乐清支行借款本金910000元、期内利息43970.34元、罚息及复利（罚息：自2015年7月28日起以910000元为基数按年利率12.15%计算至判决确定履行之日止；复利：截至2015年7月27日为1378.14元，自2015年7月28日起以43970.34元为基数按年利率12.15%计算至判决确定履行之日止）。款限本判决生效后十日内交本院金融庭转付。
二、如被告温州方科彩印包装有限公司未能履行上述第一款债务，则依法拍卖或变卖被告陈玉平提供抵押的坐落于乐清市柳市镇长虹商品房F7幢东××室的房产（所有权证号：乐房权证柳市镇字第××号），所得款项原告在合同编号为2014乐清抵字0044号《最高额抵押合同》约定的80万元的限额内享有优先受偿权。
三、如被告温州方科彩印包装有限公司未能履行上述第一款债务，则依法拍卖或变卖被告冯一玲提供抵押的坐落于乐成镇垟池巷13弄××号的房产（所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号），所得价款原告在合同编号为2014乐清抵字0045号《最高额抵押合同》约定的70万元的限额内享有优先受偿权。
四、被告双吉电气有限公司对上述第一款债务在合同编号为2014乐清（保）字0130号《最高额保证合同》约定的300万元额度内承担连带偿还责任。其承担保证责任后可以向被告温州方科彩印包装有限公司追偿。
五、被告张倍喜、胡微丹对上述第一款债务在合同编号为2014乐清（保）字0130－××号《最高额保证合同》约定的250万元的额度内承担连带偿还责任。其承担保证责任后可以向被告温州方科彩印包装有限公司追偿。
六、被告赵恒兵、吴成微对上述第一款债务在合同编号为2014乐清（保）字0130－2号《最高额保证合同》约定的250万元的额度内承担连带偿还责任。其承担保证责任后可以向被告温州方科彩印包装有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费13353元，减半收取6677元，由八被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 员 颜爱燕
二〇一五年十月十九日
此件与原本核对无异
代书记员 陈 恬