上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0115民初47177号原告：上海古金建筑工程有限公司，住所地上海市奉贤区庄行镇庄技路XXX号XXX室。法定代表人：刘美玲，董事长。委托诉讼代理人：潘海勇，男，上海古金建筑工程有限公司工作。被告：江苏广宇建设集团有限公司，住所地江苏省靖江市江平路XXX号。法定代表人：蔡永进，董事长。委托诉讼代理人：唐炳海，男，江苏广宇建设集团有限公司工作。委托诉讼代理人：刘文华，北京市君泽君(上海)律师事务所律师。原告上海古金建筑工程有限公司(以下简称古金公司)与被告江苏广宇建设集团有限公司(以下简称广宇公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年7月1日立案后，依法适用简易程序，于2016年9月6日公开开庭进行了审理。原告古金公司的委托诉讼代理人潘海勇、被告广宇公司的委托诉讼代理人唐炳海、刘文华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告古金公司向本院提出如下诉讼请求：1、请求依法判令被告支付原告工程款人民币(以下币种相同)159,023元【计算方式为：260万元X(1-8%)-223.2977万元=15.9023万元】；2、请求依法判令被告支付原告违约金及利息13,561元(以159,023元为本金，自2015年6月3日起至实际支付日止，按照银行同期贷款利率标准计算)；3、案件受理费由被告承担。事实和理由：原、被告于2012年10月3日签订了关于上海市浦东新区外高桥新市镇D03-06-2地块配套工程运动场合同。截止2013年5月20日施工完毕并交付使用。当时按照约定，工程款于2015年6月3日前付清。现已是2016年6月23日，已违约超过合同规定一年多。在这一年时间里，原告曾多次派人与被告沟通，解决处理工程款支付问题，被告以种种理由推脱，迟迟不付款。原告无奈，诉至法院，要求判如诉请。被告广宇公司辩称：不同意原告的诉请。总价的5%是质保金，4%是质保期满两年后支付，剩余的1%是质保期满五年后支付。质保期从工程竣工验收备案日2015年7月23日起算。质保期未满，现在被告没有应支付的款项。本院经审理，原、被告对《运动场工程施工合同》、《明细单》、《建设工程施工承包合同》、《建设工程竣工验收备案证书》、《中国建设银行支票存根》、《中国建设银行单位客户专用回单》、《上海市外来从业人员综合保险费单位预缴通知书》等证据进行举证、质证，并由本院对双方的陈述记录在案，本院对上述证据及双方的陈述分析认证后确认以下事实：原、被告于2012年10月3日签订了关于位于上海市浦东新区外高桥高西路XXX号的上海市浦东新区外高桥新市镇D03-06-2地块配套工程(以下简称系争工程)的《运动场工程施工合同》(以下简称《施工合同》)，《施工合同》约定：工程范围为双方确认并经业主认可的施工图纸内容；承包范围为包工、包料、包工期、包质量、包安全的全包模式；系争工程的暂定造价为290万元，最终以审定价为准，合同总价中包括安全防护、文明施工措施费5万元；结算方式为工程完工后原告上报完整结算资料给被告，由被告汇总后报业主或业主指定的审价单位进行审价，被告代征管理费(含税)8%；系争工程工期为45天(日历天以实际工程开工之日算起)工程款支付，每月25日前将上月完成合格工程工作量(不含签证与设计变更)报监理、投资监理、被告、业主四方审核后，两周内支付核定价的70%(不超过合同暂估总价70%)，工程总体竣工并通过有关部门验收合格，支付至合同总价的80%，系争工程由业主审计完成后，两周内工程款支付至审计价的95%，保留审计价的5%作为工程保修金，以上付款必须由(被告在)业主款到情况下一周内付至原告；二年质保期满后，支付到审价后总价的100%；被告应向原告提供施工所需的方便，包括提供现场现有的临时设施、库房等，提供施工及生活用水用电(水电费由原告承担)；被告委派唐炳海为被告驻工地代表，履行合同约定的义务和职责；原告委派胡铁民为驻工地代表，履行合同约定的义务和职责；……；《施工合同》约定，以上条款最后要以被告与业主所订合同条款为准。业主上海外高桥保税区开发股份有限公司(以下简称业主)与被告于2011年8月15日所签的《建设工程施工承包合同》(以下简称《承包合同》)中约定：工程名称为上海市浦东新区外高桥新市镇D-03地块配套初中；主要建设内容包括1幢行政楼、1幢教学楼、1幢实验楼、1幢食堂体育馆以及连廊、门卫、变电房、水泵房及配套设施、室外总体等；暂估价3,897.0367万元，其中安全、文明、环保、临设四项措施费为88万元,本工程所发生的各类保险费(除外来人员综合保险外)按招标文件要求，业主视作被告在措施项目清单投标报价中已明确列支包干，竣工结算时业主不另外承担该费用；工程款支付：业主在合同签订后收到经业主认可之被告出具的银行履约保函和有效发票后7个工作日内支付给被告工程预付款75.6678万元；每月25日前将上月完成合格工程工作量报监理、投资监理、业主审核,经三方审核确认后2周内支付核定费用的100%，工程竣工备案前累计支付不超过整体措施费的80%，自业主支付整体措施费的第一个月起5个月内扣回预付四项措施费，扣完为止；工程竣工备案完成后2周内支付到已完成合格工程工作量的80%；本工程审计完成后2周内工程款支付至审计价的95%，保留审计价的5%作为工程保修金；保修期满2年后，被告凭业主无质量问题书面签证在一个月内支付审计价的4%，保修期满5年后，被告凭业主无质量问题书面签证要求业主结算并在一个月内支付剩余保修金；质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程和双方约定的其他土建工程以及电气管线、上下水管线的安装工程、供热、供冷系统工程等项目；质量保修期从整体工程实际竣工备案并办理移交交接手续之日算起；地基、土建工程为设计使用年限，房屋防水工程为五年，外墙面防渗工程为五年，厕所、茶水间、浴室等地面防渗工程为五年，电气管线、上下水管线安装工程为二年，供热及供冷为二个采暖及供冷期，室外的上下水和小区道路等市政公用工程为二年，景观绿化工程为二年，主体结构工程为设计使用年限，未明确的分部分项工程保修期均按二年计算；本工程约定的工程质量保修金为工程竣工结算总价的5%；……。2011年9月2日，被告预交上海市外来从业人员综合保险费316,678元。原告自认，业主审计完成系争工程款的时间为2013年底。被告自认业主审计完成系争工程款的时间为2014年底、2015年初，并表示庭后提交审计报告，但至今未提交。2015年7月23日，上海市浦东新区建设和交通委员会向业主出具《建设工程竣工验收备案证书》，对包括系争工程在内的上海市浦东新区外高桥新市镇D-03地块配套初中过程申请竣工验收备案材料审查并予以备案。双方庭审中确认：系争工程总造价260万元的95%工程款为247万元；原告已经收到工程款为2,232,977元，扣除总造价260万元的8%的管理费(含税)208,000元；原告称95%工程款247万元中的未付余额为29,023元,即使原告使用了水电费,原告使用水电费最多只有3,000元至5,000元;被告称再扣除按照结算价的1.59%结算的水电费41,340元及保险费23,565.76元,被告已超额支付了95%的工程款。本院认为：《施工合同》系双方真实意思表示，且不违反国家强制性法律规定，依法有效，双方应严格按约履行。《施工合同》中约定：《施工合同》的条款最后要以被告与业主所订合同条款为准。根据被告与业主所订的《承包合同》的约定，质量保修期从整体工程实际竣工备案并办理移交交接手续之日算起；本工程审计完成后2周内工程款支付至审计价的95%，保留审计价的5%作为工程保修金；保修期满2年后，被告凭业主无质量问题书面签证在一个月内支付审计价的4%，保修期满5年后，被告凭业主无质量问题书面签证要求业主结算并在一个月内支付剩余保修金。原、被告对业主审计完成系争工程款的时间各执一词，而被告又未按期向本院提交书面核实意见及审计报告复印件，故以原告自认的时间为准，即认定业主完成系争工程款审计的时间为2013年底。根据“系争工程审计完成后2周内工程款支付至审计价的95%”的约定，被告至迟应于2014年1月14日前向原告支付95%的工程款247万元。至目前为止，被告向原告支付的工程款为2,232,977元，加上应由原告承担的8%的管理费(含税)208,000元及原告自认的愿意承担的5,000元水电费，被告共计支付原告款项2,445,977元,尚有95%的工程款余额为24，023元。被告应向原告支付该款项24，023元及该笔款项24，023元自2015年6月3日起至实际支付日止按照中国人民银行同期贷款利率标准计算的利息。被告所谓要求扣除按照结算价的1.59%结算水电费的意见，因原告不同意承担该笔水电费，且被告未举证证明与原告存在按照结算价的1.59%结算的水电费的约定，故被告的上述意见不予采信。被告所谓要求扣除保险费23,565.76元的意见，因双方在合同中并未约定该保险费由原告承担，且根据《承包合同》“本工程所发生的各类保险费(除外来人员综合保险外)按招标文件要求，业主视作被告在措施项目清单投标报价中已明确列支包干，竣工结算时业主不另外承担该费用”的约定内容，被告预交的外来人员综合保险费用可与业主进行结算，故被告要求扣除保险费23,565.76元的意见不予采信。《施工合同》约定，被告提供原告施工及生活用水用电，原告承担水电费。原告自认未缴纳水电费，且原告自愿承担3,000元到5,000元的水电费，故认定由原告承担水电费5,000元。对于工程价款5%的保修金的支付时间，双方约定，保修期满2年后，被告凭业主无质量问题书面签证在一个月内支付审计价的4%，保修期满5年后，被告凭业主无质量问题书面签证要求业主结算并在一个月内支付剩余保修金；质量保修期从整体工程实际竣工备案并办理移交交接手续之日算起。系争工程竣工验收备案的时间为2015年7月23日，至目前为止，系争工程的保修期尚未满二年，双方约定的支付剩余工程款即保修金的期限尚未届满，原告现要求被告支付总造价5%的工程款的诉讼请求，不符合法律规定，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告江苏广宇建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海古金建筑工程有限公司总造价260万元的95%的工程款余额24,023元；二、被告江苏广宇建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海古金建筑工程有限公司逾期付款的利息(利息的计算方式为：以24，023元为本金自2015年6月3日起至实际支付日止按照中国人民银行同期贷款利率标准计算的利息);三、驳回原告上海古金建筑工程有限公司的其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,503元，减半收取计2,251.50元,由原告上海古金建筑工程有限公司负担2,031.50元，由被告江苏广宇建设集团有限公司负担220元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  秦冬红二〇一六年十月二十五日书记员  项 欢附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。三、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证不利后果。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。