云南省德钦县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云3422民初124号
原告：德钦丹增小额贷款有限责任公司，住所地：德钦县升平镇阿墩子社区南坪街51号。
法定代表人：赵永飞，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：马永寿，云南润曦律师事务所律师。特别授权代理。
被告：李楠，男，藏族，住香格里拉市。
被告：和士晴，女，纳西族，住香格里拉市。
被告：何丽，女，汉族，住香格里拉市。
被告：李义楼，男，藏族，住香格里拉市。
原告德钦丹增小额贷款有限责任公司（以下简称丹增公司）诉被告李楠、和士晴、何丽、李义楼民间借贷纠纷一案，于2017年11月15日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭于2018年1月12日在第三法庭公开开庭进行了审理，原告丹增公司的委托诉讼代理人马永寿，被告何丽、李义楼到庭参加诉讼。被告李楠、和士晴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
丹增公司向本院提出诉讼请求：1、李楠、和士晴连带偿还丹增公司借款本金330000.00元；2、按合同约定支付2%利息计算到归还完所有借款止；3、如到期无力偿还，依法拍卖抵押物房产证号为香格里拉县房权证建塘镇字第××号房屋和土地证号为香土国用B-3第××号土地来实现以上债权；4、本案的诉讼费及律师代理费28500元由李楠、和士晴承担。事实与理由：2014年4月21日，李楠以种植烟草为由向丹增公司申请贷款人民币330000.00元，并签订了合同编号为20140026号的《个人贷款合同》，约定借款期限为2年，从2014年4月21日至2016年4月21日止，月利率为2%。同时，和士晴以保证人的身份为该笔借款提供担保，并签订了合同编号为20140026、27号的《保证合同》。何丽、李义楼以其拥有的房产证号为香格里拉县房权证建塘镇字第××号房屋和土地证号为香土国用B-3第××号土地为李楠的借款提供了抵押担保。丹增公司依约向李楠发放了借款，但李楠严重丧失商业信誉从2015年12月21日开始未支付一分利息，并截止2017年10月20日利息尚欠145200.00元（利息计算到实际还款之日）。现双方约定的还款期限早已到期，丹增公司多次催收未果，故诉至法院。
李楠未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。
和士晴未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。
何丽辩称，丹增公司所述借款确属事实，当时是由我代李楠签订的借款合同，钱也是我拿去全部投资在楚雄种烟草，李楠并不知情，他是在借款到期后丹增公司到家里来要账时才知道的。烟草第一年有一些盈利但又继续投资，现在基本处于亏本的状态，所以才没能还款。当时签合同时是和士晴陪我一起去的。李义楼的签名是由我代签的，对于借款和抵押房子的事情他不知情，因为从2006年开始我和他虽然住在一起但夫妻关系不是很好，我大部分的时间住在楚雄，偶尔才回香格里拉。
李义楼辩称，对借款及抵押的事实均不知晓。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。因李楠、和士晴未到庭参加诉讼，故本院对庭审中原、被告提交的证据认定如下：
在庭审中，丹增公司向本院提交如下证据：
1、丹增公司营业执照、法定代表人身份证明、及法定代表人身份证复印件，拟证明：丹增公司的身份信息及适格诉讼地位。本院认为该证据来源合法、内容真实，与本案有关联性，予以采信；
2、李楠、和士晴、何丽、李义楼的身份证复印件，拟证明：李楠、和士晴、何丽、李义楼的身份信息及适格诉讼地位。本院认为该证据来源合法、内容真实，与本案有关联性，予以采信；
3、个人借款申请书、家庭财产、收入情况表，拟证明：李楠向丹增公司申请借款330000.00元，以家庭财产及收入来偿还借款的事实。本院认为该证据来源合法、内容真实，与本案有关联性，予以采信；
4、个人贷款合同、借款凭证，拟证明：李楠向丹增公司借款330000.00元，并签订了《个人贷款合同》，双方存在借款合同关系，丹增公司依约向李楠发放了借款330000.00元的事实。本院认为该证据来源合法、内容真实，与本案有关联性，予以采信；
5、收入证明、担保承诺书、担保合同，拟证明：和士晴以自己的收入为李楠的330000.00元借款承担连带保证责任的事实。本院认为该证据来源合法、内容真实，与本案有关联性，予以采信；
6、房产证复印件、抵押承诺书，拟证明：何丽、李义楼用其所有的房屋和土地为李楠的330000.00元借款提供抵押担保的事实。本院认为该证据来源合法、内容真实，与本案有关联性，予以采信；
7、还款清单，拟证明：何丽自2015年12月21日起未再偿还利息。本院认为该证据来源合法、内容真实，与本案有关联性，予以采信。
李楠未提交任何证据。
和士晴未提交任何证据。
何丽未提交任何证据。
李义楼未提交任何证据。
依据有效证据，结合庭审情况，本院确认以下事实为法律事实：
何丽与李义楼系夫妻关系，李楠系何丽、李义楼的儿子，和士晴系李楠的妻子。2014年4月21日，何丽以李楠名义，以种植烟草为由向丹增公司申请贷款人民币330000.00元，并代李楠签订了合同编号为20140026号的《个人贷款合同》，约定“借款期限为2年，从2014年4月21日至2016年4月21日止，月利率为2%，因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等法律手段实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费和其他实现债权的费用”。同日和士晴与丹增公司签订了编号为20140026、27号的《保证合同》，约定“和士晴为李楠的330000.00元借款提供保证。保证方式为连带责任保证。保证担保范围为主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债务人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等。保证期间为主合同约定的借款到期之日次日起两年”。同时，何丽、李义楼为保证李楠履行合同约定的还款义务，向丹增公司提供《抵押房屋、土地所有权人以及共有人同意抵押承诺书》，将位于香格里拉市建塘镇的房产证号为香格里拉县房权证建塘镇字第××号房屋和土地证号为香土国用B-3第××号土地抵押给丹增公司，承诺“如贷款人李楠贷款期限到期后未能清偿，产权人同意丹增公司依法处置该抵押房产来偿还贷款全部本息”，并将房屋产权证及国有土地使用权证原件交予丹增公司，但未办理抵押登记。李义楼、李楠为上述房屋的共有人，签订抵押承诺书时两人均未到场，两人在承诺书上的签字捺印由何丽代为。丹增公司于2014年4月21日依约向李楠发放了借款330000.00元，但李楠在偿还了132000.00元的利息后，自2015年12月21日开始未支付一分利息，现双方约定的还款期限早已到期，丹增公司多次催收未果，故诉至法院。
本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款及按照约定的期限支付利息。本案中，关于李楠未到现场的情况下何丽代李楠与丹增公司签订合同编号为20140026号的《个人贷款合同》的行为是否有效的问题。经查，李楠系何丽、李义楼的儿子，和士晴的丈夫，签订合同时，李楠的母亲何丽及其妻子和士晴到场，且提供李楠的身份证复印件及账号为62×××53的银行卡，丹增公司有理由相信何丽有代理权，何丽代李楠实施的借款人签字按印行为构成表见代理，其代理行为有效，故李楠与丹增公司于2014年4月21日签订的合同编号为20140026号《个人借款合同》，系借、贷关系的丹增公司与李楠的真实意思表示，合法有效，对借、贷当事人具有法律约束力。丹增公司已按合同约定向李楠发放了借款本金330000.00元，李楠收取借款后应按合同约定的期限及时偿还借款本息，但李楠借款后未能按约还本付息，合同第5条第1项约定月利率2%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，应受法律保护，故丹增公司要求李楠偿还借款本金330000.00元及利息的诉讼请求，本院予以支持。和士晴与丹增公司签订的《保证合同》是保证人和士晴与丹增公司的真实意思表示，合法有效，对和士晴与丹增公司具有法律约束力。和士晴应当按照合同第4条的约定，为李楠的“借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金”承担保证责任,故丹增公司要求和士晴对李楠的上述债务承担连带偿还责任的诉讼请求合法有据，本院予以支持。何丽、李义楼为保证李楠履行合同约定的还款义务，向丹增公司提供《抵押房屋、土地所有权人以及共有人同意抵押承诺书》，将位于香格里拉市建塘镇的房产证号为香格里拉县房权证建塘镇字第××号房屋和土地证号为香土国用B-3第××号土地抵押给丹增公司，并将房屋产权证及国有土地使用权证原件交予丹增公司，抵押担保合同成立，但该房产及土地未办理抵押登记，抵押权未设立，故丹增公司要求依法拍卖抵押物房屋产权证号建塘镇字第××号房屋和香土国用B-3第××号土地的诉讼请求，本院不予支持。丹增公司要求李楠、和士晴承担为实现债权而支出的律师代理费28500.00元的诉讼请求，因李楠与丹增公司在《个人贷款合同》第11条第8项中约定“因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等法律手段实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费和其他实现债权的费用”，和士晴与丹增公司在《保证合同》第4条约定“保证担保范围为债务人实现债权的费用以及所有其他应付费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等”，为遵循双方的约定，丹增公司诉请的律师代理费28500.00元没有超出《云南省律师服务收费暂行标准》之规定，本院予以支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第四十九条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，判决如下：
一、被告李楠于判决生效后十五日内一次性偿还原告德钦丹增小额贷款有限责任公司的借款本金330000.00元及利息（利息按照月利率2%的标准计算到实际还完借款本金之日止）。被告和士晴对被告李楠的上述借款承担连带还款责任；
二、被告李楠于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告德钦丹增小额贷款有限责任公司支付律师代理费28500.00元。被告和士晴对上述律师代理费承担连带还款责任；
三、驳回原告德钦丹增小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。
本案受理费6678.00元，由被告李楠、和士晴连带负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
若不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于迪庆州中级人民法院。
审判长 苏 小 余
审判员 农 布
审判员 此里永宗
二〇一八年一月二十四日
书记员 祥巴扎西
本案援引法律条款：
1、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任的保证人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》
第三十一条保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。
4、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。