安徽省淮北市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖06民终108号
上诉人（原审被告）：车素华,女,1944年5月16日出生,汉族,职业不详，住安徽省淮北市
委托代理人：孟云东，安徽民之声律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：王梅,女,1971年12月15日出生,汉族,个体工商户，住安徽省淮北市
委托代理人：窦宝峰，安徽安港律师事务所律师。
上诉人车素华因与被上诉人王梅民间借贷纠纷一案，不服安徽省淮北市相山区人民法院（2016）皖0603民初3883号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月15日立案后，依法组成合议庭，于2017年3月16日公开开庭进行了审理。上诉人车素华及其委托代理孟云东，被上诉人王梅及其委托代理人窦宝峰到庭参加诉讼。经被上诉人申请、合议庭准许，证人殷霞出庭作证。本案现已审理终结。
车素华上诉请求：依法撤销（2016）皖0603民初3883号民事判决；判决驳回被上诉人的一审诉讼请求。事实和理由：一、一审判决认定事实错误，对于上诉人与被上诉人之间的借款事实未能查清。2010年8月16日上诉人与祝梅之间确实签订了借款合同，但事后祝梅并未依约向上诉人交付合同约定的借款30万元。二、上诉人未收到祝梅和王梅的所谓债权转让通知，被上诉人亦未提供任何证据证明。另外，祝梅主张上诉人支付了2015年5月15日前的利息，对此期间利息是如何支付的一审也未查明。
王梅庭审中辩称，上诉人上诉请求无事实和法律依据，依法应驳回其请求；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。
王梅向一审法院起诉请求：判令车素华偿还借款本金30万元，利息从2015年5月16日到2016年8月15日共计利息9万元，总计39万元；判令车素华支付从2016年8月16日起至车素华全额支付借款本金之日止的利息（利息按照月息2%）；王梅有权对抵押房产行使抵押权并优先受偿，拍卖、变卖后，超过债权数额的部分归车素华所有，不足部分由车素华清偿；诉讼费、公告费、律师费、评估费、执行费等费用由车素华承担。
一审法院认定：2010年8月16日，车素华向祝梅借款，双方签订《抵押借款合同》，合同约定借款金额为30万元，借款期限为2个月，自2010年8月16日至2010年10月15日；借款利息为月利率1.5%，按月付息，到期还本，每月的最后5天为付息日，最后一个月的最后5天为归还本金日（5天中的任何一天均可归还）；车素华将其位于淮北市相山区利民巷西侧的房产为上述债务提供担保。上述合同签订后，祝梅支付车素华借款30万元，车素华出具了借据。随后，双方到房管部门对涉案房产办理了抵押登记。借款到期后，2010年12月15日，祝梅与车素华签订《抵押借款展期合同》，双方约定将借款期限展期三个半月，即自2010年10月15日至2011年1月30日，借期利息及逾期利息均是年利率24%。
2011年8月15日，祝梅与王梅签订《债权转让协议》，祝梅将其对车素华的债权30万元转让给王梅，并通知了车素华。2011年2月15日，王梅支付祝梅20万元；2011年8月15日，王梅支付祝梅102000元（本金10万元、利息2000元）。祝梅将上述债权转让给王梅后，车素华按约定将利息付给王梅，付至2015年5月15日。
2016年8月31日，祝梅出具委托书，全权委托王梅办理以下事项：一、向借款方收取欠款本金和利息；二、向借款方出具还款证明，协助办理上述房屋抵押登记的注销手续；三、作为我的诉讼代理人，全权代表我针对上述借贷及还款事项向相关法院提起诉讼，包括但不限于代为陈述案情……同日，祝梅对其上述委托办理了公证。安徽省淮北市国信公证处当日出具（2016）皖淮国公证字第4531号公证书，对上述委托的真实性予以公证。
一审法院认为，债务应当清偿。车素华向祝梅借款30万元，双方签订《抵押借款合同》及《抵押借款展期合同》，祝梅已履行交付借款的义务，该民间借贷行为系双方的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。
《中华人民共和国合同法》规定，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人。本案中，祝梅对车素华的债权合法有效，该债权亦具有可转让性，让与人祝梅与受让人王梅之间就债权的转让达成协议，且将转让的情况通知了车素华，故祝梅将其对车素华的债权转让给王梅合法有效。债务人车素华在收到债权人祝梅让与的通知后，即应当将受让人王梅作为债权人履行义务，故王梅诉求车素华偿还借款本金30万元，于法有据，该院予以支持。
关于借期利息及逾期利息。对借期利息及逾期利息，双方书面约定为月利率2%,即年利率24%，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”第二十九条第一款规定：“借贷双方对逾期利率有规定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”本案中，当事人关于利率的约定符合上述规定，本院予以支持。故对王梅要求按照月息2分即年利率24%支付借期利息及逾期利息，本院予以支持。
车素华以其所有的房产为上述30万元借款提供抵押担保，抵押房产已办理抵押登记，抵押权自登记时设立。车素华作为抵押人，当抵押权人债权得不到清偿时，应当承担抵押担保责任。
由于本案祝梅将其债权连同抵押权一并转让给王梅，如车素华逾期不履行还款义务，抵押权人王梅有权对抵押的房产行使抵押权并优先受偿理由充分，依法应予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款之规定，判决：一、被告车素华于本判决生效后十五日内偿还原告王梅借款本金30万元，并支付利息（按照年利率24%计算，从2015年5月16日起至借款本金30万元实际付清之日止）；二、如被告车素华未履行上述第一项义务，原告王梅有权按照法律规定的程序对被告车素华名下的位于淮北市相山区利民巷西侧1#102房产按照法律规定的程序行使抵押权，并优先受偿；拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告车素华所有，不足部分由被告车素华清偿。案件受理费7150元，因本案适用简易程序，减半收取3575元，由被告车素华负担。
本院二审期间，上诉人未提交新的证据，被上诉人提交了7份书面证据并申请证人殷霞出庭作证，其7份书面证据为：1、利民社区出具的潘明世死亡时间的书面证明；2、潘红梅、方守全身份证复印件；3、祝梅农业银行交易明细清单；4、王梅个人活期明细信息；5、淮北泰鑫公司书面证明，证明殷霞未该公司职工；6、私营企业基本注册信息查询单，证明淮北市方全服饰公司股东出资情况；7、殷霞出具收取涉案借款利息明细，证明其经手收取利息情况。并申请证人殷霞出庭作证。本院组织当事人对被上诉人所举证据进行了庭审质证，车素华认为证据1、2、5、6与本案无关联性；是证据3反映不出其与上诉人车素华之间有任何的经济往来；证据4反映不出车素华支付利息；证据7是被上诉人自己制作，与客观事实不符，该证据没有真实性，合法性，关联性。证人殷霞出庭证言与事实相矛盾，内容不属实。
本院认为，被上诉人二审所举7份证据形式上不符合二审新证据的要求，其中证据1、2、5、6与本案缺乏关联性，本院不予认定；证据3、4、7与证人殷霞出庭证言，能够相互印证一审所认定的上诉人已向被上诉人支付了部分银行利息及被上诉人向上诉人主张债权的事实。故对该部分事实予以认定。
各方当事人所举其他证据均与一审相同，本院认证意见亦与一审一致。二审对一审查明的事实予以确认。
本院认为，根据各方当事人的举证、质证及上诉、答辩意见，本案二审的争议焦点是：一是原债权人祝梅是否按合同履行了向借款人支付借款30万元的义务，上诉人是否向被上诉人支付了2015年5月15日之前的借款利息。二是被上诉与祝梅进行债权转让是否通知上诉人。
关于原债权人祝梅是否履行了合同约定的向上诉人支付30万元借款的义务问题。2010年8月16日车素华与祝梅签订了借款30万元、借期为2个月的借款抵押合同，同日车素华出具了已实际收到出借人提供的30万元借据。借款期满之日的2010年12月15日，双方又签订了抵押借款展期合同。按照日常生活法则，借款合同中的出借人如果未按合同约定支付借款，上诉人作为借款人不会向其出具已实际收到借款的借据，更不可能在合同约定的借款期满后，又与出借人签订抵押借款展期合同。故上诉人主张祝梅并未依约向上诉人交付合同约定的借款30万元的理由不能成立。至于上诉人是否向债权人支付借款利息一事，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”。上诉人作为借款人，在出借人履行支付借款义务后，其应履行支付借款期间的借款利息及在借款期满后偿还借款本金的义务，同样在发生纠纷后，上诉人负有证明其履行义务的举证责任，被上诉人承认并提供证据证明其已收到2015年5月16日之前的利息，则免除上诉人证明该部分事实的举证责任，原审判决对该部分事实的认定并未不妥。《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力”。因此，债权的转让只需通知债务人即对债务人发生效力，从上诉人支付利息及被上诉人主张债权内容足以证明涉案债权转让已通知上诉人。综上，上诉人的上诉理由不能成立。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费7150元，由上诉人车素华负担。
本判决为终审判决。
审判长 郑孝军
审判员 化启武
审判员 张 杨
二〇一七年四月十一日
书记员 黄闪闪
附：本判决适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；