黑龙江省双鸭山市尖山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）尖民初字第186号
原告：张睿芯，女，2004年11月28日出生，汉族，住黑龙江省双鸭山市尖山区。
法定代理人（系原告母亲）：秦晓枫，女，1980年11月19日出生，住黑龙江省双鸭山市尖山区。
法定代理人（系原告父亲）：张久君，男，1969年10月15日出生，汉族，住黑龙江省双鸭山市尖山区。
委托诉讼代理人：龚晓东，黑龙江姜笑宇律师事务所律师。
被告：双鸭山市双房公共设施维修管理中心，住所地黑龙江省双鸭山市尖山区。
法定代表人：郭金豹，该管理中心主任。
委托诉讼代理人：刘庆贺，该中心法律顾问。
被告：双鸭山弘烨供热供水有限责任公司，住所地黑龙江双鸭山市尖山区。
法定代表人：朱柏楠，该公司董事长。
委托诉讼代理人：马雪峰，该公司法律顾问。
被告：黑龙江省昌德房地产开发有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市开发区南岗集中区。
法定代表人：吴彦书，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张连婧，该公司法律顾问。
被告：双鸭山市龙生供热供水有限公司，住所地黑龙江省双鸭山市尖山区。
法定代表人：陈维新，该公司总经理。
委托诉讼代理人：赵学奎，黑龙江双峰律师事务所律师。
原告张睿芯诉被告双鸭山市双房公共设施维修管理中心（以下简称管理中心）、双鸭山市龙生供热供水有限公司（以下简称龙生公司）、黑龙江省昌德房地产开发有限公司（以下简称昌德公司）、双鸭山弘烨供热供水有限责任公司（以下简称弘烨公司）物件损害责任纠纷一案，张睿芯于2015年3月20日诉讼来院，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。张睿芯的法定代理人秦晓枫、张久君及其委托诉讼代理人龚晓东，管理中心的委托诉讼代理人刘庆贺，龙生公司的委托诉讼代理人赵学奎，弘烨公司的委托诉讼代理人马雪峰到庭参加了诉讼，被告昌德公司经本院合法传唤未到庭应诉（有书面答辩材料及证据），本案现已审理终结。
原告张睿芯向本院提出诉讼请求：1、判令四被告赔偿原告张睿芯医疗费135016.24元（住院费共计126143.24元、120急救费2615元、门诊及复查卫材费6258元）、购买药品及器具费10486.90元、护理费（150元/天×150天=22500元）、住院伙食补助费（154元/天×60/天=9240）元、交通费11100.5元、住宿费3604元、营养费50元/天×180天=9000元、精神抚慰金30000元、残疾赔偿金231624.00元、再次治疗费9000元，合计471571.64元；二、由四被告承担本案的诉讼费用及鉴定费用。事实与理由：2014年6月19日，原告张睿芯在双鸭山市尖山区山水华庭7号楼健身广场玩耍，健身广场内有一不足半米高的低矮换热井，张睿芯及附近孩童均在该换热井上玩耍过，并且该换热井附近并无任何警告标牌及围栏。因被告封堵井口不严，张睿芯在玩耍过程中将封堵井口的材料踩塌掉入15米深的空井中，经双鸭山市消防救援中心的紧急救援，随即张睿芯在父母的陪同下入住双鸭山煤炭总医院进行治疗，经检查诊断为：失血性休克、左股骨粗隆下骨折、左股骨髁上开放性骨折、胸外伤、气胸、创伤性湿肺、腹部闭合伤、肺挫裂伤、头外伤、低血容量性休克、腹部闭合伤肝破裂、小脑挫裂伤、腹腔积液、双侧胸腔积液、心包积液、心脏挫伤。二级护理。治疗55天之后由于张睿芯家庭负担不了高额医疗费，因此向医院主动要求出院，故于2014年8月13日出院，出院医嘱为：继续接骨、对症治疗；加强营养；嘱病人做肢体静力性功能锻炼；定期复查，骨科随诊。被告管理中心系该换热井的管理人、被告弘烨公司系该换热井的使用人、被告昌德公司系该小区开发商，是换热井的所有权人、被告龙生公司与本案的处理结果有利害关系。因此，为维护自身的合法权益，张睿芯特依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民事诉讼法》以及其他相关法律法规规定，特向法院提起诉讼。
被告管理中心辩称，不同意原告张睿芯对我中心提出的诉讼请求，我中心不是张睿芯称供热井（根据该小区建设规划图纸显示设备吊装口）的实际控制人和管理人，另外张睿芯事发时已年满十周岁应当具备相当的生活常识辨别能力，其应当知道事发的设备吊装口彩钢瓦封顶不是供小区居民活动的公共区域，其在彩钢瓦封顶上与另二名儿童跳跃玩耍，其应当为自己所受的损害承担相应责任，该设备吊装口建设单位昌德公司在建设完工后未对该吊装口封顶进行硬化封闭处理，应当承担相应的侵权责任，事发时该小区供热站（设备吊装口的实际连通区域）所有权人为弘烨公司，其作为设备吊装口的实际控制人没有履行安全保障义务应当承担相应责任。
被告龙生公司辩称，1、我公司是双鸭山市人民政府于2014年12月19日出资设立的供热单位，原告张睿芯受伤的时间是2014年6月19日当时我公司并没有成立，我公司对张睿芯受伤没有过错，不承担责任；2、我公司未使用过张睿芯受伤的设备吊装口，对该吊装口没有维修、养护、管理的义务，不应承担赔偿责任。
被告昌德公司辩称，一、昌德公司对原告张睿芯的经济损失不应承担民事赔偿责任。理由：1、昌德公司不是张睿芯受伤所在的设备吊装口的所有权人，昌德公司虽是山水华庭小区的建设单位，但设备吊装口系小区的公共设施，所有权人为全体业主；2、张睿芯受伤所在的山水华庭7号楼在2012年8月22日竣工，于2012年11月23日在双鸭山市建设局竣工备案，是符合建设工程竣工验收条件的合格工程，昌德公司无任何过错；3、2011年12月2日，昌德公司将山水华庭小区所有的公共设施移交给管理中心，故昌德公司不是公共设施的管理者。综上，该设备吊装口为公共设施，所有权人为全体业主，用于供热、供水、消防设施的维修养护，故昌德公司既不是所有人，也不是管理人，更不是使用人，不应对张睿芯的经济损失承担民事责任。
被告弘烨公司辩称：我公司只对山水华庭小区配套供热设施有维护、管理责任，对事发的设备吊装井口（也是下料口）没有维修、养护、管理的权利，设备吊装口不在我公司图纸范围。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认证如下：原告张睿芯提交的证据1（救援现场视频）、证据2（住院病志5组）、证据3（医疗费票据、门诊及挂号检查、卫材费票据）、证据5（120急救费用）、证据8（司法鉴定书）、证据9（医院转诊证明）、证据10（鉴定费票据）具有真实性、合法性、关联性本院予以采信；证据4（自购药品票据）、证据6（北京及佳木斯交通费票据）、证据7（佳木斯及北京住宿费）与本案不具有关联性，本院不予采信。弘烨公司提交的证据1（供热入网协议）、证据2（置换房屋协议书）、证据3（照片）具有真实性、合法性、关联性本院予以采信;龙生公司提交的证据（企业基本注册信息查询单）具有真实性、合法性、关联性本院予以采信；昌德公司提交的证据1（前期物业管理合同）、证据2（地下车库出入门口感应门移交单）、证据3（移交单）具有真实性、合法性、关联性本院予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告张睿芯系双鸭山市尖山区山水华庭小区居住的居民。2014年6月19日晚，张睿芯与小朋友孙灿在该小区5号楼与7号楼之间的广场上玩耍。在该广场的东南侧有一处设备吊装井井口。张睿芯与小朋友孙灿在该吊装井口上蹦跳时，张睿芯和孙灿坠入10余米深的吊装井。张睿芯摔伤后被送往双鸭山煤炭总医院，诊断为:失血性休克、左股骨粗隆下骨折、左股骨髁上开放骨折、胸外伤、气胸、创伤性湿肺、腹部闭合性伤，住院治疗1天，花费3264.04元，后转诊到佳木斯大学第一附属医院，被诊断为：左股骨髁上骨折、左股骨颈骨骨折、低血容量性休克、腹部闭合伤肝破裂、小脑挫裂伤、腹腔积液、胸部闭合伤、肺挫伤、双侧胸腔积液、心包积液、心脏挫伤、头外伤，住院55天，张睿芯为此次治疗支付医疗住院费102072.30元；2015年5月17日张睿芯再次入住佳木斯大学附属第一医院，诊断为：左股骨干骨折术后取内固定物，住院治疗10天，花费：15151.4元；2015年5月27日张睿芯入住双鸭山总医院，诊断为：左侧股骨髁上骨折术后、左侧股骨颈骨折术后，住院20天，花费：1980.7元；2015年6月26日张睿芯入住双鸭山煤炭总医院，诊断为：左股骨下1/3骨折迟延愈合、左股骨颈骨术后，住院68天，花费：5041.58元。诉讼过程中，张睿芯向本院申请对其伤残等级、医疗终结时间、伤后护理期限及人数、营养期、康复费用、左侧股骨头坏死和左侧膝关节强直是否与本次外伤有关、年满18岁后是否存在行“人工股骨头置换术”和“人工全膝关节置换术”等项进行司法鉴定，经双鸭山市中级人民法院司法技术室委托，宝清县人民医院司法鉴定所于2017年4月16日作出宝医司法鉴定所【2015】临鉴意字第46号司法鉴定意见书，鉴定结论为：1、伤残等级（1）左下肢短缩4cm，九级伤残；（2）肝破裂修补术后，十级伤残；（3）左膝关节强直功能障碍，七级伤残；2、医疗终结时间：伤后12个月；3、伤后护理期及人数：伤后需1人护理150日；4、营养期：伤后180日；5、康复费用：约需9000元（或以实际发生的康复治疗费金额为准）；6、张睿芯左侧股骨头坏死和左侧膝关节强直与本次外伤有关。张睿芯年满18岁后，如远期股骨头坏死继续加重、膝关节功能不能恢复则存在行“人工股骨头置换术”和“人工全膝关节置换术”的必要。此次鉴定发生鉴定费6200元。
另查，被告昌德公司为双鸭山市尖山区山水华庭小区的建设单位，该工程于2010年9月11日开工，2012年8月22日竣工。2011年12月2日昌德公司与被告管理中心签订《前期物业管理合同》，双方约定昌德公司将山水华庭小区物业管理移交由管理中心。昌德公司与被告弘烨公司于2011年8月26日签订《供热入网协议》，双方约定昌德公司将山水华庭小区供热设施产权转让于弘烨公司。弘烨公司于2014年8月11日将供水、供热管理职能移交给双鸭山市人民政府。被告龙生公司于2014年12月19日注册登记。昌德公司与管理中心和弘烨公司移交时，位于山水华庭小区5号楼与7号楼之间广场南侧的设备吊装井井口是用彩钢瓦封口，周围未设置安全警示标志，亦未安装安全防护栏等设施。张睿芯受伤后，管理中心在该设备吊装井井口周围设置安全警示标志，该标志上标注“注意，危险区域请勿靠近，双房中心物业宣”。涉案的设备吊装井底部所在的负一层有供热、供水和消防设施。张睿芯摔伤时供热设施由弘烨公司使用，龙生公司成立后接管了该供热设施，供水和消防设施由管理中心管理至今。
本院认为，我国法律规定，地下设施致人损害的，设施的所有人、管理人或者使用人应当承担侵权责任，归责原则适用过错推定原则，即所有人、管理人、使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案案涉的设备吊装井是被告昌德公司建设山水华庭小区时建造的吊装山水华庭小区配套供热、供水、消防设施设备用以进出口的系统，是小区的共用设施。2011年12月2日被告昌德公司与被告管理中心签订《前期物业管理合同》，昌德公司将山水华庭小区物业管理移交由管理中心，自此管理中心对该设备吊装井拥有进行维修、养护、管理的权利和义务。昌德公司对案涉的设备吊装井口未采用足以保障安全的措施如采用钢板或格栅板作为临时护栏，亦未在设备吊装井口周围设置安全警示标志加以提示，在此状态下即将包括该不具有安全性的设备吊装井在内的山水华庭小区的物业管理移交给管理中心，故对张睿芯坠入该设备吊装井人身受到伤害结果的发生，昌德公司负有主要责任。管理中心接收该设备吊装井后应对物业共用部位、共用设施设备进行查验，对其负有维修、养护、管理的权利和义务，管理中心在查验及维修、养护、管理的过程中应当注意到该设备吊装井口存在危险隐患，未采取措施保证吊装井口安全，亦未在设备吊装井口周围设置安全警示标志加以提示，故对张睿芯坠入该设备吊装井人身受到伤害结果的发生，管理中心负有次要责任。张睿芯在公共区域建造的设备吊装井口上玩耍，作为小区居民不能预知该设备吊装井口存在安全隐患，张睿芯在案涉的设备吊装井口上玩耍的行为无过错，张睿芯对其坠入设备吊装井人身受到伤害不承担民事责任。事发时，山水华庭小区配套供热设施由被告弘烨公司使用，但其对该设备吊装井不具有维修、养护、管理的权利和义务，故弘烨公司对张睿芯人身受到伤害不承担赔偿责任。被告龙生公司成立于张睿芯受伤后，其对张睿芯的人身损害亦无法定承担赔偿责任的情形，故其亦不承担赔偿责任。原告张睿芯主张的住院费共计126143.24元、120急救费2615元、门诊及复查卫材费6258元有票据佐证且实际发生，本院予以支持；主张的外购药品8576.9元因无医嘱佐证，故本院不予支持；主张的器具费1910元符合实际情况，本院予以支持；张睿芯主张的护理费符合相关的法律规定，本院参照黑龙江省2016年全省居民服务业和其他服务业年收入55411元数额计算张睿芯的护理费为22771.64元（55411元/年/365天*150天）；主张住院伙食补助费9240元符合法律规定本院予以支持；主张的交通费11100.5元，此项诉求符合法律规定，但数额过高，本院依法予以调整，调整后的数额为369元【89天*3元/天（本市内）+8.5元/人.次*3人*4次（双鸭山市与佳木斯往返）】；主张的住宿费3604元不符合相关法律规定，本院不予支持；主张的营养费9000元、康复费9000元符合法律规定，本院予以支持；主张的残疾赔偿金231624.00元，此诉求符合法律规定，但数额过高，本院依法调整为221329.6元（25736元/年*20年*43/100）；主张的精神抚慰金30000元，因张睿芯年龄尚小，本次人身损害导致其遭受肉体、精神及心理上的痛苦，对其造成巨大的心灵创伤，故本院对此项诉讼请求酌定为20000元。
综上，被告昌德公司对原告张睿芯坠入吊装井人身受到损害承担主要民事赔偿责任，被告管理中心承担次要民事赔偿责任，本院酌定昌德公司承担60%民事赔偿责任，管理中心承担40%民事赔偿责任，张睿芯、被告弘烨公司、被告龙生公司不承担责任。张睿芯主张的赔偿费用中除精神抚慰金30000元外符合法律规定的费用数额共计408636.48元，昌德公司承担245181.9元，管理中心承担163454.59元。昌德公司给付张睿芯精神抚慰金12000元，管理中心给付张睿芯精神抚慰金8000元。
综上所述：对原告张睿芯诉求中合乎法律规定的本院依法予以支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第六项、第十六条、第八十五条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条第一款、第二款、第十八条第一款、第十九条、第二十一条第一款、第二十二条、第二十三条第一款、第二十四条、第二十五条第一款、《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条、《物业管理条例》第二条、第二十八条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告黑龙江省昌德房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告张睿芯赔偿款245181.9元（住院费126.143.24元、120急救费2615元、门诊及复查卫材费6258元、器具费1910元、护理费为22771.64元、住院伙食补助费9240元、交通费369元、营养费9000元、残疾赔偿金221329.6元、康复费9000元，合计408636.48元的60%）；
二、被告双鸭山市双房公共设施维修管理中心于本判决生效后十日内给付原告张睿芯赔偿款163454.59元（住院费126143.24元、120急救费2615元、门诊及复查卫材费6258元、器具费1910元、护理费为22771.64元、住院伙食补助费9240元、交通费369元、营养费9000元、残疾赔偿金221329.6元、康复费9000元，合计408636.48元的40%）；
三、黑龙江省昌德房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告张睿芯精神抚慰金12000元；
四、被告双鸭山市双房公共设施维修管理中心于本判决生效后十日内给付原告张睿芯精神抚慰金8000元；
五、驳回原告张睿芯要求被告双鸭山市龙生供热供水有限公司、被告双鸭山弘烨供热供水有限责任公司承担赔偿责任的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
鉴定费6200元，由被告黑龙江省昌德房地产开发有限公司负担3720元，由被告双鸭山市双房公共设施维修管理中心负担2480元。
案件受理费8375元，由原告张睿芯负担847元，由被告黑龙江省昌德房地产开发有限公司负担4516.8元，由被告双鸭山市双房公共设施维修管理中心负担3011.2元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省双鸭山市中级人民法院。
审 判 长 王全有
人民陪审员 孙新立
人民陪审员 陈桂芳
二〇一七年六月十四日
书 记 员 闻建东