5广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0204民初1216号
原告：莫翠兰，女，1957年11月28日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。
原告：黄诚，男，1973年10月26日出生，汉族，住广西柳州市。
委托诉讼代理人：陈桂中，广西衡生律师事务所律师（特别授权）。
被告：梁平兰，女，1971年7月17日出生，汉族，住广西柳州市桂中花苑峨嵋区。
被告：涂永武，男，1972年7月4日出生，汉族，住广西柳州市桂中花苑峨嵋区。
原告莫翠兰、黄诚与被告梁平兰、涂永武民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月27日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月31日公开开庭进行了审理。原告莫翠兰、黄诚及其委托诉讼代理人陈桂中到庭参加诉讼，被告梁平兰、涂永武经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告莫翠兰、黄诚向本院提出诉讼请求：
1.判令被告梁平兰向原告莫翠兰、黄诚归还借款1500000元整，利息620000元（从2016年2月12日开始计算，暂时计算到2017年5月11日，之后按照借款1500000元为基数，月利率2%计算到被告偿清借款之日止）；
2.判令被告梁平兰向原告莫翠兰、黄诚赔偿律师费损失40000元整;
以上合计2160000元；
3.判令莫翠兰、黄诚对被告涂永武抵押的位于柳州市古××山开发区××号，房产证号00××19号的房屋处置享有优先受偿权；
4.判令被告涂永武对被告梁平兰的上述债务承担共同清偿责任；
5.判令被告承担本案的诉讼费。
事实与理由：
2014年9月11日，原告莫翠兰、黄诚与被告梁平兰、涂永武签订《抵押借款协议书》，协议约定被告梁平兰向原告借款1500000元整，月利率2%，每月11日之前付清当月利息；借款期为24个月，即从2014年9月11日至2016年9月10日止。协议还约定了因诉讼发生的律师费等费用由被告梁平兰支付,如协议履行发生纠纷，可向原告所在地法院起诉。被告涂永武用其位于柳州市古××山开发区××号房屋为被告粱平兰借款提供抵押担保，并于2014年9月18日办理了房屋抵押登记手续（他项权证号：桂房他证鹿政字第××号）。之后原告按照约定通过转账交付方式向被告梁平兰履行了借款义务。借款期限届满后，被告梁平兰未归还借款本金并拖欠利息。涉案借款发生在两被告夫妻关系存续期间，故被告涂永武依法应当对被告梁平兰的上述债务承担共同清偿责任。为了维护原告的合法权益，特提起诉讼，请法院判如原告所请。
在本案诉讼中，原告称，涉案两笔借款中1000000元这一笔借款被告支付利息至2015年9月11日，500000元这一笔借款被告支付利息至2015年5月11日。
被告梁平兰、涂永武未到庭，也未提交书面答辩状以及证据。
原告围绕其诉讼请求向本院提交了户口薄原件1份、身份证复印件1份、《抵押借款协议书》原件1份、上海浦东发展银行个人业务申请清单以及回单原件1份、中国工商银行个人业务凭证原件1份、借条原件1份、借据原件1份、他项权证原件1份、《关于甲乙丙三方抵押借款协议书执行情况会谈纪要》原件1份、《委托代理合同》原件1份、广西增值税普通发票原件1份。经审查，原告提交的证据均符合证据的真实性、合法性及关联性，可以作为认定案件事实的依据，本院予以采纳。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年9月9日，被告梁平兰向原告莫翠兰出具借条一份，其中载明，今借到莫翠兰500000元整，月利率2%，按《抵押借款协议》执行，每月付利息10000元整。该份借条下面标注有：“其中，莫30万，谭术20万，从2014年9月11日起计息。2015年2月，付谭术4个月利息，16000元（2014年9月9日至2015年1月9日）”。2014年9月11日，被告梁平兰向原告黄诚出具借据一份，其中载明，今借到黄诚1000000元整，具体按《抵押借款协议书》执行。2014年9月11日，原告莫翠兰（抵押权人）、黄诚（抵押权人）与被告梁平兰（借款人）、被告涂永武（抵押人）签订《抵押借款协议书》一份，其中载明，涂永武自愿将其所有的座落于柳州市阳和工业新区XXX巷XXX号房屋及土地抵押给原告以作梁平兰借款担保，房产证号为00××19，土地证号为：10××99；金额为1500000元整，月利率为2%，即每个月利息30000元，梁平兰应于每月11日前付清当月的利息；借款期限为24个月，即从2014年9月11至2016年9月10日止；诉讼期间梁平兰均按本协议约定的利息给付给原告，诉讼期内发生的一起费用（含律师费、诉讼费、误工费、交通费）由梁平兰支付；如拍卖涂永武的抵押物不足以清偿原告债务的，梁平兰继续清偿余下债务，直到还清原告的债务为止；协议履行如发生纠纷，原告可向原告方住所地人民法院提起诉讼。
2014年9月3日及9月9日，户名为莫翠兰，卡号为95×××74的中国工商银行银行卡，分两次向户名为梁平兰，卡号为62×××91的银行卡账户内转款300000元、200000元。2014年9月11日，户名为黄诚，卡号为62×××14的上海浦东开发银行银行卡，向户名为梁平兰，卡号为62×××72的中国农业银行银行卡账户内转款1000000元。
2014年9月18日，涂永武在古亭山开发区XXX巷XXX号房屋上办理了以黄诚、莫翠兰为抵押权人的抵押登记，登记债权数额为1500000元。
2016年2月20日，原告莫翠兰、黄诚与被告梁平兰、涂永武关于涉案借款抵押协议书执行情况进行会谈，并做了会谈记录，且双方当事人在会谈记录上签字确认，其中载明，双方当事人于2014年9月11日签订抵押借款协议书，并按协议书约定完成了抵押借款手续，但梁平兰不能按合同条款支付利息，且自2014年12月以来，全部利息不定期顺延4至5个月支付，截止2016年2月20日，梁平兰欠黄诚利息100000元、莫翠兰利息70000元，涂永武已经违反与原告签订的合同条款，原告敦促梁平兰积极履行合同条款，并提示涂永武违约风险，由此造成的损失，由梁平兰承担，并保留追索涂永武承担相应责任。
2017年4月27日，莫翠兰、黄诚与广西衡生律师事务所签订了委托代理合同，约定就本案诉讼委托该律师事务所，该所指派律师陈桂中代理诉讼，代理费为40000元。2017年4月26日，莫翠兰、黄诚向广西衡生律师事务所支付代理费40000元。
本院认为，债务应当清偿，合法的债务关系受法律保护。本案中，原告主张被告梁平兰向其借款1500000元，并提交了相应的《借条》、《借据》、《抵押借款协议书》以及银行转款凭证予以证明，被告梁平兰、涂永武经本院依法传唤未到庭参加诉讼，对原告的主张也没有向本院提交任何答辩意见和证据予以抗辩，视为其放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果应由被告自行承担，故本院确认被告梁平兰欠原告莫翠兰、黄诚1500000元借款未归还、涂永武对此提供抵押担保的事实成立。对于利息，《抵押借款协议书》约定借款月利率为2%，根据2016年2月20日当事人就本案借款利息签订的会谈记录，截止2016年2月20日，梁平兰欠黄诚利息100000元、莫翠兰利息70000元，故应当以此为据计算该期间的欠付利息，对于其后的利息，结合原告的诉请，应当按照月利率2%的标准，从2016年2月21日开始计算支付至本金付清日止。
对于律师代理费，涉案《抵押借款协议书》也载明诉讼期间原告垫付的律师费由被告梁平兰承担，而原告也确实因涉案借款聘请律师代理并支付了代理费40000元，故对于原告的相应诉请本院予以支持。
对于抵押担保的优先受偿问题，被告涂永武自愿以其所有的坐落于柳州市古××山开发区××号房屋为涉案债务提供抵押担保并办理他项权证，而涉案《抵押借款协议书》亦载明本金、利息以及律师费均在债务范围内，故要求就上述债务对抵押物行使优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
对于被告涂永武的责任，原告主张涉案借款发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，要求涂永武承担共同偿还责任，但原告并没有提供相应的证据证明被告梁平兰与涂永武系夫妻关系，故对于原告的该部分主张本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，判决如下：
一、被告梁平兰向原告莫翠兰、黄诚偿还借款1500000元及利息（2016年2月20日以前利息共计170000元，从2016年2月21日开始，以1500000元为本金，按照月利率2%的标准计算支付至本金清偿为止）；
二、被告梁平兰向原告莫翠兰、黄诚支付诉讼代理费40000元；
三、被告梁平兰不履行上述债务时，原告莫翠兰、黄诚对被告涂永武名下的柳州市古亭山开发区XXX巷XXX号房屋在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告梁平兰、黄诚的其他诉讼请求。
上述应当履行的义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费24080元，保全费4020元（原告已预交），共计28100元由被告梁平兰负担并径付原告莫翠兰、黄诚。原告莫翠兰、黄诚对被告涂永武名下的柳州市古亭山开发区XXX巷XXX号房屋在该费用范围内享有优先受偿权。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 肖 刚
人民陪审员 伍惠萍
人民陪审员 黄隆坤
二〇一七年八月十九日
书 记 员 覃诗亮
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条【债的定义】债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条【借贷之债】合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条【债务的清偿】债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。