广东省潮州市枫溪人民法院民 事 判 决 书（2016）粤5191民初77号原告：佘某，男，汉族，1953年8月24日出生，户籍登记地广东省潮州市枫溪区，经常居住地广东省潮州市枫溪区。委托代理人：佘淑娟,女,汉族,1981年10月27日出生，住广东省潮州市枫溪区，系原告女儿。委托代理人：佘淑婵，女,汉族,1981年10月27日出生，住广东省汕头市金平区，系原告女儿。被告：张某，女，汉族，1962年7月29日出生，户籍登记地广东省潮州市潮安区，经常居住地广东省潮州市枫溪区。委托代理人：洪文生，系广东中矩律师事务所律师。委托代理人：张树源，男，汉族，1969年11月17日出生，住广东省潮州市潮安区，系被告胞弟。原告佘某诉被告张某离婚纠纷一案，本院于2016年3月23日受理后，依法适用普通程序，由审判员蓝寻担任审判长，与审判员麦少鹏、代理审判员卢雪蓉组成合议庭审理。本案分别于2016年5月17日和2017年3月21日公开开庭进行审理，原告佘某及其委托代理人佘淑娟，被告张某及委托代理人洪文生两次庭审均到庭参加诉讼，原告委托代理人佘淑婵第二次庭审到庭参加诉讼，被告委托代理人张树源第一次庭审到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告佘某诉称：××××年××月××日，原、被告在潮州市枫溪区民政局婚姻登记处登记结婚，并共同生活于潮州市××区××路××区××603房。结婚后，被告没有生育。婚后，被告经常因生活琐事和经济问题与原告斤斤计较、吵闹不休，弄得原告身心俱疲。2012年3月中下旬，原告不得不藉到佛山照顾外孙的机会，离开潮州，与被告分居生活至今。原告于2015年5月份提出离婚诉讼请求（理由详见上次诉状），枫溪法院于同年8月6日作出（2015）潮枫法民初字第36号民事判决书。但是，半年多来，原被告的情况依旧，夫妻感情确定已破裂。故不得不诉诸人民法院，请求法院判令原告与被告离婚。原告在举证期间提交了五份证据。证据名称如下：一、原告身份证复印件一份一页；二、被告人口信息查询表复印件一份一页；三、民政局婚姻登记处证明复印件一份一页；四、民事判决书复印件一份一页；五、银行单据、收款收据复印件五份二页。被告张某辩称：不同意离婚，我与原告不存在感情破裂的问题，原告隐瞒夫妻共同财产，双方婚后有共同的按揭，房产有增值及共同按揭是属于共同财产，希望法院查明共同财产。如离婚的话，要求法院能维护被告的合法权益。被告余××××年与原告登记结婚，原告的女儿都还小，被告还承担继母的角色，共同抚养原告的女儿，现双方远未达到感情破裂的程度，况且被告身体有病，请求法院驳回原告的请求。被告张某对其陈述事实和主张在举证期限内提交了二份证据。证据名称如下：一、病例复印件一份七页；二、十二批贴照片件一份二张。经开庭质证，被告对原告提供的证据发表以下质证意见：对原告提供的前四份证据的真实性均无意见，补充说明一点，双方是在××××年按农村习俗结婚，同居生活，××××年补办结婚登记手续，双方的实际关系是从××××年开始，至今10年。对第五份证据的质证意见如下：对真实性无异议，但对原告要证明的事实有异议，银行的借款凭证只能证明银行在××××年8月25日放款借给原告82000元，是放款的凭证，而非收回的凭证，银行放款原告，原告交给开发商，开发商开发票，只能证明原告借了钱付给开发商。原告对被告提供的证据发表以下质证意见：十二批贴不能作为证据，结婚证才具有法律效力。对病历的意见是被告就医的费用是原告支付的。在案件审理过程中，被告向本院提交调查取证申请书，申请调查原告就位于潮州市××区××路××区××603房产向中国农业银行股份有限公司潮州太平支行办理抵押贷款以及还贷的情况，本院经审查予以准许，并于2015年6月11日向中国农业银行股份有限公司潮州分行调查取证，经出示调查取证所得材料（材料名称：原告在中国农业银行股份有限公司潮州太平支行账户流水清单）交双方当事人质证，原告对上述材料的质证意见如下：按揭购房还贷有事实，但与被告无关，是个人购房，该材料无法证明是二人共同购房，还按揭款在结婚前一直是由原告的大女儿出资还贷，婚后是由原告的二女儿出资还贷，每期均由二女儿去银行办理，并由二女儿签名，原告的工资均用于日常开支。被告对上述材料的质证意见如下：该材料证明原、被告共同购置房产并共同还贷的事实。在案件审理过程中，被告向本院申请，本院依法委托潮州市明正土地房地产评估咨询有限公司对位于潮州市枫溪区瓷兴路兴发园B区四幢603号房进行评估，该房的总价为515500元。经出示报告书，原告的意见为：房屋的归属是我的，对房子评估的价格无异议。被告的意见为：评估的价格偏低。综合原、被告的陈述，原被告提交的证据及本院调取的证据，可认定以下事实：原、被告双方于××××年农历6月25日进行婚礼同居生活，××××年××月××日在潮州市枫溪区民政局婚姻登记处补办登记结婚，婚后无生育。原告于××××年9月以自己名义购买位于潮州市××区××路××区××号房屋一套，房价款为136935元。原、被告自××××年9月25日起至2013年8月25日止共同每月付还银行按揭贷款一千多元。本院认为:原、被告系合法的夫妻关系，其婚姻关系应受法律保护；婚后，原、被告因感情出现矛盾且无和好的可能为由而分居生活，致原告向本院起诉请求离婚，但在本院判决不准离婚之后，原、被告双方仍未能加强沟通，珍惜夫妻之间的感情，导致双方矛盾不可调和，感情确已破裂，致使原告再次向本院起诉，请求与被告离婚，并经调解无效，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的规定，原告现请求与被告离婚，理由充分，本院予以支持。本案原、被告的争议焦点是：被告有否与原告共同付还银行住房按揭，何时开始共同付还按揭？如有共同付还，那么共同付还的部分因为房屋增值应如何分割？根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条之规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”××××年9月，原告以原告的名义向农业银行贷款82000元，分八年本金等额付还。原、被告××××年××月××日登记结婚，至2013年8月，双方共付还71692.59元（其中借款本金58083.56元，借款利息13609.03元）。被告可享有因为房屋增值而得到的收益是：71692.59元（婚后共同还贷款）÷（房价款136935元＋总利息13609.03元）×515500元（房屋现值）÷2=122746.58元。原、被告双方于××××年农历6月25日进行婚礼同居生活，双方从××××年9月25日起至2007年12月止共付还银行按揭款本金及利息32364.18元，因双方均没有提供各自付还的数额，故应视为双方等额付还，即被告在同居期间付还银行按揭款本金及利息16182.09元。基于同居期间双方所购买的房屋已大幅度增值，从公平原则出发，原告应再给予被告5000元的补偿。综上，位于潮州市××区××路××区××603房屋一套可归原告所有，而原告应付还被告款项143928.67元(即122746.58元+16182.09元+5000元=143928.67元)。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款第（五）条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条之规定，判决如下：一、准予原告佘某与被告张某离婚。二、位于潮州市枫溪区瓷兴路兴发园B区4幢603号房屋一套归原告所有，原告应于本判决生效之日起三十日内付还被告款项143928.67元，被告应于本判决生效之日起三十日内搬离上述房屋。三、原、被告婚姻关系存续期间各自经手的债权债务由各自负责收付。本案受理费人民币300元及评估费2600元，一共2900元，由原、被告各负担1450元，抵除双方已垫付的费用，原告应于本判决生效之日起三十日内付还被告1150元。如不服本判决，可在送达判决书之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式二份，上诉于广东省潮州市中级人民法院。如不服本判决，可在送达判决书之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式二份，上诉于广东省潮州市中级人民法院。审 判 长  蓝 寻审 判 长  蓝 寻审 判 员  麦少鹏代理审判员  卢雪蓉二〇一七年五月九日书 记 员  陈烁珊