云南省富宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）富民一初字第354号
原告蒙某某，委托代理人韦天发，云南玉泉律师事务所律师。
被告许某某，委托代理人胡忠义，云南玉泉律师事务所律师。委托代理人韦云贵，云南玉泉律师事务所实习律师。
原告蒙某某与被告许某某离婚纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序于2014年10月28日、11月19日依法公开开庭进行了审理。原告蒙某某及其委托代理人韦天发到庭参加诉讼，被告许某某及其委托代理人胡忠义、韦云贵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蒙某某诉称，2010年1月25日原、被告在富宁县民政局登记结婚，双方都是再婚，结婚后原告到被告家与被告共同生活。共同生活后，由于双方性格差异较大，被告长期酗酒，经常为生活琐事发生争执，在争执过程中被告经常辱骂殴打原告，并将原告赶出家门。虽被告多次保证不再辱骂殴打原告，但是被告并没有真正悔改，被告的行为已经严重伤害了夫妻感情。为此，原告特向法院起诉，请求法院判决1、准予原、被告离婚；2、被告依双方约定分割位于富宁县新华镇新兴社区鑫帝一巷50号房屋产权的50%给原告，折合人民币439，650.00元（房屋价值1，000，000.00元，还欠贷款120，700.00）；3、本案诉讼费由被告承担。
被告许某某辩称，一、答辩人同意离婚，但导致夫妻感情破裂的原因是原告与他人关系暧昧及原告不能生育小孩。二、位于富宁县新华镇新兴社区鑫帝一巷50号房产是答辩人婚前个人财产，原、被告签订的协议中也只是约定在婚姻存续期间，原告拥有该房产50%的管理权，并没有产权，原告不能分割。三、被答辩人从2010年9月28日至2012年6月10日收取的房屋租金共计45，775.79元属于夫妻共同财产，应与被告平均分割。四、由于需要支付被答辩人学习驾驶的费用、两次试管手术的费用及2011年和2012年春节的开支，被告向朋友借款169，500.00元，这些借款属于夫妻共同债务，应由夫妻共同偿还。五、2014年10月1日，被答辩人从家中拿走了两台摄像机、一台影碟机、一台电脑、一套沙发、多套床上用品、50公斤葡萄酒、6，800.00元现金、孩子睡觉用的垫子、毛毯、衣架等物品，估价30，000.00元，被答辩人应当返还或支付等价金钱给答辩人。
为支持自己的诉讼主张，原告向本院提交了如下证据：
1号证据身份证，用以证明原被告家庭成员身份情况。
2号证据结婚证，用以证明原被告于2010年1月25日结婚。
3号证据协议书，用以证明2013年1月21日原被告约定对新华镇新兴社区一巷50号房屋各占50%的产权的事实。
4号证据住院病历、检查病历、报告单、情况说明以及相关书信来往，用以证明造成原被告离婚的原因在于被告，被告方存在过错。
经质证，被告对原告提交的对1、2号证据无异议。对3号证据真实性无异议，对待证事实有异议，原被告于2012年9月21日签订了一份经过公证的协议，该协议为附条件赠与合同，但原被告于2013年1月21日签订的协议与经公证的协议内容冲突，属于无效条款，对双方不具备法律约束力。对4号证据有异议，证据来源不合法，都是原告自己写的，其次医院出具的报告单来源不合法，没有公章，且该证据不能证明夫妻感情破裂导致离婚的过错方在于被告。
为证明自己的答辩主张，被告向本院提交了如下证据：
1号证据民事调解书，用以证明新华镇新兴社区一巷50号房屋属于被告婚前个人财产。
2号证据借条，用以证明原被告在夫妻关系存续期间发生了169，500.00元的共同债务。
3号证据收据，用以证明原告自2010年9月28日至2012年6月10日收取房屋出租费41，942.51元。
4号证据中国建设银行个人贷款对账单，用以证明2010年1月16日--
2014年10月16日新华镇新兴社区一巷50号房屋所抵押借款的贷款本金及利息均是由被告一人偿还。
5号证据夫妻财产约定协议书、公证书、协议书，用以证明原被告于2012年9月21日签订了一份经过公证的协议，该协议为附条件赠与合同，但原被告于2013年1月21日签订的协议与经公证的协议内容冲突，属于无效条款，对双方不具备法律约束力。
6号证据发票、收据，用以证明双方在去南宁做试管婴儿期间发生的费用共计31，256.16元，其中药费27，689.16，食宿费3，567.00元。
7号证据证明，用以证明孩子许宝宝是二人从富宁县木央乡寒洞村民委老木砦村黄芝良家收养。
8号证据新建房子总支出单据，用以证明新建房子总支出19，494.00元。
经质证，原告对被告提交的1号证据真实性无异议，对待证事实有异议，调解书只说明结婚前是个人财产，结婚后对财产是另外有约定的。对2号证据有异议，借条不客观真实，表现在刘刚、李廷章借条时间接近，前后不到1个月，但是与做手术时间不相符合，罗仕光的借条也是在1年后才签字借款的，形式上三张借条都是一样的，对于向李丕诚、杨定艳、李啟军的借条原告不知道是什么时候借款的，也不知道是做来干什么的，可以肯定的是与做试管婴儿无关。对3号证据客观真实性有异议，租金是被告收取的，不能用来证明原告收取房租，收据上所有签字均是被告签字的。对4号证据客观真实性无异议，对待证事实有异议，不能证明贷款是被告一人偿还，原被告婚后约定由被告偿还贷款，原告开支生活，是共同偿还的，不是被告一人偿还。对5号证据客观真实性无异议，对待证事实有异议，2012年9月21日做公证，当时认定房屋由原告占产权25%，在签订协议后对房屋进行改造，每层增加一格，后面又再次签订了一份协议，两份协议是替代关系，不存在冲突。对6号证据医疗费发票的真实性无异议，支出的费用认可，但是该医疗费是重复计算的；住宿费中有几份不是正规发票，与本案无关联性。对7号证据有异议，证人不出庭作证，从形式上来说是不合法的，内容上也与客观实际不相符合。对8号证据形式有异议，该证据是被告自己写的，是否是实际情况无法核实，且该证据与本案无关。
被告申请证人罗仕光出庭作证称，2012年5月8日被告向我借款24，000.00元，用于带原告上百色做试管婴儿，我是在信用社拿我妹妹罗凤云的卡当天取钱后拿现金给被告的，我在原告起诉前就已经问过被告要钱，他一直告诉我没有钱，他借款时是一个人来借的。
被告申请证人李庆章出庭作证称，2011年1月份说有急用向我借款30，000.00元，我当时是拿家里面30，000.00元的现金给他，原告当时不在场，当时被告没有写欠条给我，他后来也没有还款，在1个多月后我问他，他才写借条给我的。
被告申请证人高启春出庭作证称，2012年4月20日被告向我借款50，000.00元，用于做手术，当时原告不在场，我当时是拿家里面的50，000.00元借给被告的。
被告申请证人李啟军出庭作证称，2010年12月18日被告向我借款12，000.00元，用于过年急用，借款时原告不在场，我当时是直接拿家里面的现金给被告，被告至今没有归还。
原告申请证人刘芝丽出庭作证称，2011年3月19日被告到我家向我父亲刘刚借款40，000.00元，用于去南宁做手术，我当时在场，原告不在场，钱是当天就在木央镇信用社取款给被告，被告至今未归还。
原告申请证人许友达出庭作证称，原告与被告结婚后才加盖的房屋，该房屋是我去加盖的，加盖面积是每层6个多平方，加盖了4层，大约花费了2万多元，现在那个房屋价值多少我也不清楚。
经质证，原告认为证人罗仕光、李庆章、高启春、李啟军、刘芝丽与被告有利害关系，其证言不客观真实，不能作为定案依据；证人许有达虽然是利害关系人，但是证人证言客观真实。被告认为证人罗仕光、李庆章、高启春、李啟军、刘芝丽的证言客观真实；许有达的证言不客观真实。
本院认为，原告提交的1、2证据来源合法，内容客观真实，能够证明待证事实，本院予以采信。3号证据能证明原被告在2013年1月21日对位于富宁县新华镇新兴社区鑫帝一巷50号房屋的管理权和房产权重新进行了约定，并取代了2012年9月21日双方在富宁县公证处进行公证的协议，但是不能直接证明原告就直接拥有房屋50%的产权，本院予以部分采信。4号证据中情况说明是原告个人撰写，不具备证据形式要件，本院不予采信；住院病历、检查报告单与本案无关，本院不予采信；被告所写的书信只能证明原被告在生活存在矛盾，并不能证明是由于被告的过错导致婚姻破裂，本院予以部分采信。被告提交的1、3号证据来源合法，内容客观真实，本院予以采信。2号证据虽证人也出庭证明借条的真实性，但被告认可5张借条都是原告起诉后被告才写的，与5个证人在庭审中陈述的相互矛盾，本院不予采信。4号证据来源合法，内容客观真实，虽每个月是从被告的卡上扣还贷款，但是不能证明只是被告一个赔还，本院予以部分采信。5号证据来源合法，内容客观真实，但是该协议已经被2013年1月21日所签订的协议取代，与本案无关，本院不予采信。6号证据与本案无关，本院不予采信。7号证据不具备证据的形式要件，本院不予采信。8号证据与证人许有达的证言能相互印着建房的支出，本院予以采信。罗仕光、李庆章、高启春、李啟军、刘芝丽的证言与被告自己陈述的相互矛盾，本院不予采信。证人许有达的证言中对于建房支出的陈述与被告提交的8号证据相互印证，本院予以采信；对于房屋面积的陈述与原告及被告的陈述不一致，本院不予采信。
经庭审举证、质证及认证，本院确定本案如下法律事实：
2010年1月25日原告与被告在富宁县民政局登记结婚，结婚证字号为J532628-2010-000056，双方都是再婚。结婚后原告到被告家与被告共同生活，未生育小孩。2013年双方共同领养了一名男孩许宝宝，至今未办理领养手续。由于双方性格差异较大，被告长期酗酒，双方经常为生活琐事发生争执，为此，原告特向法院起诉要求与被告离婚。
另查明，位于富宁县新华镇新兴社区鑫帝一巷50号房屋登记的所有权人是被告许某某，现在中国建设银行股份有限公司富宁支公司设定抵押。在房屋抵押期间，2012年9月21日原被告签订了《夫妻财产约定协议书》，并进行了公证。2013年1月21日原被告再次签订了《协议书》，协议约定：“2、婚姻存续期间位于富宁县新华镇新兴社区鑫帝一巷50号许某某婚前房子，经商量决定，甲（许某某）、乙（蒙某某）双方各有50%的房屋管理权。4、如果甲乙其中一方背离家庭，造成家庭破裂，导致离婚的，由无过错方和孩子收回过错方的50%房产权，过错方将净身出户。5、甲乙双方过世后，由养子（许萌卉子）继承全部房产管理权。6、2012年9月21日在富宁县公证处公证的协议书与此协议书矛盾，经双方研究决定2012年9月21日在富宁县公证处的协议书作废，视为无效。”结婚后共同购买电脑一台、冰箱一台、电视机一台、沙发一套、衣柜一个、加盖了大约20平方米的房屋（对于房屋的价值双方未达成一致意见，但均表示不作评估），房屋建盖时的价格是19，494.00元、在富宁县农村信用合作联社入股50，000.00元。结婚后从2010年1月16日至2014年10月16日从许某某的建行卡上扣划还款金额为110，073.58元。无夫妻共同债权。
本院认为，原告与被告自由恋爱后登记结婚，其婚姻受法律保护。原告起诉要求与被告离婚，在庭审中被告表示同意离婚，故对原告要求与被告离婚的诉讼请求本院予以支持，但原告主张因为被告的过错导致夫妻感情破裂，却没有充分的证据予以证明，故对其离婚的理由本院不予采纳。对于原告要求分割位于富宁县新华镇新兴社区鑫帝一巷50号房屋50%的产权，折合人民币439，650.00元的诉讼请求，依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（三）》第六条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”依据原被告在2013年1月21日签订的《协议书》约定，被告将房屋的管理权或者产权的50%给原告的行为都构成对原告的赠与，赠与给原告后，被告并未办理房产变更登记，在庭审中被告明确表示撤销对原告的赠与，故对于原告要求分割房屋50%产权的诉讼请求本院不予支持。被告主张原告自2010年9月28日至2012年6月10日收取的房屋租金45，775.79元是夫妻共同财产应予平均分割，但被告未能主张该笔租金至今还由原告保存，且原告提出该笔租金以及交给被告用于日常生活开支，故对于被告的主张本院不予支持。被告主张夫妻共同债务有169，500.00元，但庭审中未能提供充分的证据予以证明，本院不予支持。被告主张2014年10月1日，原告从家中拿走了两台摄像机、一台影碟机、一台电脑、一套沙发、多套床上用品、50公斤葡萄酒、6，800.00元现金、孩子睡觉用的垫子、毛毯、衣架等物品，估价30，000.00元，原告应当返还或支付等价金钱给被告，但庭审中被告并无证据原告拿走了以上物品，故对于被告的主张本院不予支持。被告主张领养的孩子许宝宝由被告抚养，原告每月支付500.00元的抚养费，但原、被告收养许宝宝后，至今未办理收养手续，原被告与许宝宝未形成法律上养父母与养子的关系，故对于许宝宝的抚养问题本院不予处理。虽被告主张是自己赔还银行的贷款，但是其赔还贷款时与原告还是夫妻关系，与原告共同生活，则应当认定为是用夫妻共同财产进行还贷，离婚时被告应当就双方婚后共同还贷支付的款项对原告进行补偿。被告在富宁县信用联社入股的股金50，000.00元，虽被告主张是用婚前财产进行入股，但是在婚后才入股的，也应当认定为是用夫妻共同财产入股，现股金的价值不能确定，被告应当按照入股的金额与原告平均分割。婚后共同都购买的电脑一台、冰箱一台、电视机一台、沙发一套、衣柜一个，现在均在被告家中由被告使用，则被告应当折价补偿给原告；婚后共同加盖的大约20平方米的房屋，双方都表示对房屋的价值不进行评估，则按照建盖的价格平均分割。综上所述，被告应当补偿给原告100，000.00元。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条、第二十六条、第三十二条、第三十九条、《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第六条的规定，判决如下：
一、准予蒙某某与被告许某某离婚；
二、由被告许某某折价补偿原告蒙某某夫妻共同财产折价款100，000.00元，限判决生效后15日内履行完毕；
三、驳回原告蒙某某的其他诉讼请求。
案件受理费300.00元，减半收取150.00元，财产计征费4，604.00元，共计4，754.00元由原告蒙某某承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院。
判决生效后，若负有义务的当事人不自动履行判决书规定的义务，享有权利的当事人可在判决书规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。
审判员 陈晓丽
二〇一四年十二月一日
书记员 卢富杰