湖北省钟祥市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0881民初1996号
原告:湖北钟祥农村商业银行股份有限公司，住所地：钟祥市莫愁大道55号，统一社会信用代码91420800326060337K。
法定代表人：张铁雄，董事长。
委托诉讼代理人（特别授权代理）：庞守成，男，1960年1月26日出生，汉族，住钟祥市，系该行员工，
委托诉讼代理人（特别授权代理）：刘尚友，湖北祥鑫律师事务所律师。
被告：湖北钟穗米业有限责任公司，住所地：钟祥市胡集镇壕沟村，统一社会信用代码91420881780900666C。
法定代表人：白孟伟，董事长。
被告：湖北钟穗农产品种植专业合作社，住所地：钟祥市胡集镇壕沟村，统一社会信用代码934208810789348238。
法定代表人：白孟伟，董事长。
被告：白孟伟，男，1966年5月3日出生，汉族，住钟祥市，
被告：余秀玲，女，1965年12月8日出生，汉族，住钟祥市，系白孟伟之妻。
被告：白石阳，男，1989年5月28日出生，汉族，住钟祥市，系白孟伟之子。
原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司与被告湖北钟穗米业有限责任公司、湖北钟穗农产品种植专业合作社、白孟伟、余秀玲、白石阳金融借款、担保合同纠纷一案，本院于2017年8月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人庞守成、刘尚友到庭参加诉讼,被告湖北钟穗米业有限责任公司、湖北钟穗农产品种植专业合作社、白孟伟、余秀玲、白石阳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求:1、判令被告湖北钟穗米业有限公司立即偿还借款本金1400万元及其利息453705元（利息截止2017年8月21日，详见明细表），此后的利息，自2017年8月22日起至实际清偿日止，按逾期利率13.8375%计息；2、判决依法折价或拍卖、变卖湖北钟穗米业有限责任公司抵质押物（担保金额500万元）、湖北钟穗农产品种植专业合作社抵押物（担保金额1000万元），所得价款优先偿还贷款本息及实现债权和抵押权的其他应付费用；3、判令被告白孟伟、余秀玲、白石阳承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、律师费、评估费应由被告承担。事实及理由：2016年6月30日，被告湖北钟穗米业有限责任公司提供位于钟祥市胡集镇壕沟村的机械设备、位于钟祥市胡集镇壕沟村三号仓储稻谷140万斤、五号仓小麦110万斤、钟祥市胡集镇××、××、××、××牌、××10792.8亩土地经营权抵押担保，向原告申请借款1500万元，双方签订《流动资金借款合同》，约定借款期限12个月，自实际放款日计算。实际放款日以借据记载为准，即2016年6月30日至2017年6月30日；利率7.83%；借款人未按约定期限归还借款的（含提前到期借款）在约定利率的基础上加收50%的罚息；按月结息，结息日为每月21日。
同日，湖北钟穗米业有限责任公司与原告签订《最高额抵押合同》,约定被担保主债权自2016年6月30日至2017年6月30日止，在人民币1500万元的最高余额内，原告依据与被告湖北钟穗米业有限责任公司签订的借款合同而享有的对主债务人的债权，不论该债权在上述期限届满时是否已经到期,每笔债权的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借据或相关债权凭证为准；抵押担保范围主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费）；抵押物为湖北钟穗米业有限责任公司位于钟祥市胡集镇壕沟村的机械设备60项、担保金额140万元。
同日，湖北钟穗农产品种植专业合作社与原告签订《最高额抵押合同》,约定被担保主债权自2016年6月30日至2017年6月30日止，在人民币1500万元的最高余额内，原告依据与被告湖北钟穗米业有限责任公司签订的借款合同而享有的对主债务人的债权，不论该债权在上述期限届满时是否已经到期,每笔债权的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借据或相关债权凭证为准；抵押担保范围主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费）；抵押物为湖北钟穗农产品种植专业合作社位于钟祥市胡集镇××、××、××、××牌、××10792.8亩土地经营权，担保金额1000万元。
同日，湖北钟穗米业有限责任公司与原告签订《最高额质押合同》,约定被担保主债权自2016年6月30日至2017年6月30日止，原告依据与被告湖北钟穗米业有限责任公司签订的借款合同而享有的对主债务人的债权（包括主债权和利息、违约金、赔偿金、实现债权的相关费用），其中主债权最高余额为人民币360万元。不论该债权在上述期限届满时是否已经到期,每笔债权的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借据或相关债权凭证为准；质押担保范围主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费）；质押物为湖北钟穗米业有限责任公司位于钟祥市胡集镇壕沟村的三号仓储稻谷140万斤、五号仓小麦110万斤。
同日，白孟伟、白石阳与原告签订《最高额保证合同》,约定自2016年6月30日至2017年6月30日止，在人民币1500万元的最高余额内，原告依据与被告湖北钟穗米业有限责任公司签订的借款合同而享有的对主债务人的债权，不论该债权在上述期限届满时是否已经到期,每笔债权的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借据或相关债权凭证为准；抵押担保范围主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费）；保证方式各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期限主合同期限届满次日起两年。
2016年6月30日，依法办理机械设备抵押登记，登记编号为2016058号；同日还对质押物为湖北钟穗米业有限责任公司位于钟祥市胡集镇壕沟村的三号仓储稻谷140万斤、五号仓小麦110万斤依法办理了仓储质押登记，登记编号为2016059号；同日依法办理农村土地经营权抵押登记，登记编号钟农抵字〖2016〗第00186号。
2016年6月23日，被告湖北钟穗米业有限责任公司股东白孟伟、白石阳作出书面“股东连带承诺书”，承诺本公司所有股东向原告承诺：用公司股东个人及公司全部资产对此贷款承担无限连带责任，担保范围：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的其他费用及代偿资金占用费等。
2016年6月30日，原告将1500万元转账至湖北钟穗米业有限责任公司账户，全面履行了合同约定义务。被告仅偿还本金100万元，给付利息至2017年4月20日，此后本金及利息未给付。截止2017年8月21日，被告湖北钟穗米业有限责任公司下欠贷款本金1400万元，下欠利息453705元，合同已逾期，被告严重违约，经索讨无果。
被告湖北钟穗米业有限公司未作答辩。
被告湖北钟穗农产品种植专业合作社未作答辩。
被告白孟伟未作答辩。
被告余秀玲未作答辩。
被告白石阳未作答辩。
原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求向本院提交了原告和被告湖北钟穗米业有限公司、湖北钟穗农产品种植专业合作社、被告白孟伟、余秀玲、白石阳的公民身份证复印件及白孟伟、余秀玲结婚证复印件、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《最高额担保合同》、动产抵押物清单、出质权利清单、动产抵押登记书、土地流转经营权证、土地流转经营权抵押登记书、借款凭证、股东连带责任承诺书为证据。经庭审出示证据，被告湖北钟穗米业有限公司、湖北钟穗农产品种植专业合作社、白孟伟、余秀玲、白石阳未到庭发表质证意见，视为其自动放弃质证权利。经审查，原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司提交的上述证据来源合法、客观真实、与本案关联，能够证明案件的事实，本院予以认定。
根据本院采信的证据，本院确认本案事实如下：2016年6月30日，被告湖北钟穗米业有限责任公司为借款人、原告为贷款人签订《流动资金借款合同》,约定短期抵押借款；借款金额为1500万元；自实际放款日记载为准；利率7.83%；借款人未按约定期限归还借款的（含提前到期借款）在约定利率的基础上加收50%的罚息；按月结息，结息日为每月21日；被告湖北钟穗米业有限责任公司提供位于钟祥市胡集镇壕沟村的机械设备、位于钟祥市胡集镇壕沟村三号仓储稻谷140万斤、五号仓小麦110万斤、钟祥市胡集镇××、××、××、××牌、××10792.8亩土地经营权抵押担保。
同日，湖北钟穗米业有限责任公司为抵押人、原告为抵押权人签订《最高额抵押合同》,约定被担保主债权自2016年6月30日至2017年6月30日止，在人民币1500万元的最高余额内，原告依据与被告湖北钟穗米业有限责任公司签订的借款合同而享有的对主债务人的债权，不论该债权在上述期限届满时是否已经到期,每笔债权的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借据或相关债权凭证为准；抵押担保范围主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费）；抵押物为湖北钟穗米业有限责任公司位于钟祥市胡集镇壕沟村的机械设备60项、担保金额140万元。
同日，湖北钟穗农产品种植专业合作社为抵押人、原告为抵押权人签订《最高额抵押合同》,约定被担保主债权自2016年6月30日至2017年6月30日止，在人民币1500万元的最高余额内，原告依据与被告湖北钟穗米业有限责任公司签订的借款合同而享有的对主债务人的债权，不论该债权在上述期限届满时是否已经到期,每笔债权的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借据或相关债权凭证为准；抵押担保范围主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费）；抵押物为湖北钟穗农产品种植专业合作社位于钟祥市胡集镇××、××、××、××牌、××10792.8亩土地经营权，担保金额1000万元。
同日，湖北钟穗米业有限责任公司质押人、原告为质押权人签订《最高额质押合同》,约定被担保主债权自2016年6月30日至2017年6月30日止，原告依据与被告湖北钟穗米业有限责任公司签订的借款合同而享有的对主债务人的债权（包括主债权和利息、违约金、赔偿金、实现债权的相关费用），其中主债权最高余额为人民币360万元。不论该债权在上述期限届满时是否已经到期,每笔债权的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借据或相关债权凭证为准；质押担保范围主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费）；质押物为湖北钟穗米业有限责任公司位于钟祥市胡集镇壕沟村的三号仓储稻谷140万斤、五号仓小麦110万斤。
同日，白孟伟、白石阳为保证人、原告为债权人签订《最高额保证合同》,约定自2016年6月30日至2017年6月30日止，在人民币1500万元的最高余额内，原告依据与被告湖北钟穗米业有限责任公司签订的借款合同而享有的对主债务人的债权，不论该债权在上述期限届满时是否已经到期,每笔债权的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借据或相关债权凭证为准；抵押担保范围主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费）；保证方式各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期限主合同期限届满次日起两年。
2016年6月30日，被告湖北钟穗米业有限责任公司用于抵押的抵押物机械设备办理了抵押登记，登记编号为2016058号；同日，被告湖北钟穗农产品种植专业合作社用于抵押的抵押物农村土地经营权办理农村土地经营权抵押登记，登记编号钟农抵字〖2016〗第00186号；同日，被告湖北钟穗米业有限责任公司用于质押的抵押物稻谷、小麦办理了动产抵押登记，登记编号为2016059号。
2016年6月23日，被告湖北钟穗米业有限责任公司股东白孟伟、白石阳作出书面“股东连带承诺书”，承诺本公司所有股东向原告承诺：用公司股东个人及公司全部资产对此贷款承担无限连带责任，担保范围：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的其他费用及代偿资金占用费等。
2016年6月30日，原告将1500万元转账至湖北钟穗米业有限责任公司指定账户。借款期限届满，被告湖北钟穗米业有限责任公司未完全履行偿还本金、支付利息的义务，仅偿还本金100万元，给付利息至2017年4月20日，此后本金及利息未给付。截止2017年8月21日，被告湖北钟穗米业有限责任公司下欠贷款本金1400万元及2017年4月21日之后的利息。保证人也未履行保证义务。2017年7月7日,原告向被告湖北钟穗米业有限责任公司送达《贷款利息催收通知书》,但被告仍未履行义务。原告催收无果，遂向本院提起诉讼。
本院认为,原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司与被告湖北钟穗米业有限责任公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、与被告湖北钟穗农产品种植专业合作社签订的《最高额抵押合同》、与被告白孟伟、白石阳签订的《最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示,且不违反法律禁止性规定，合法有效，应当履行。原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司依约履行了贷款义务,被告湖北钟穗米业有限责任公司借款后未按约偿还，属违约行为，应承担偿还借款、支付利息、罚息的责任。《流动资金借款合同》中约定借款利率为7.83%，借款人未按约定期限归还借款的（含提前到期借款）在约定利率的基础上加收50%的罚息，逾期后利息应为11.745%，而原告诉请逾期利率按13.8375%计息，其超过合同约定部分本院不予支持。被告白孟伟、白石阳自愿为被告湖北钟穗米业有限责任公司签订的《流动资金借款合同》项下债权的履行提供保证担保，且在保证期限内，应当对被告湖北钟穗米业有限责任公司偿还原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司借款及利息、罚息承担连带清偿责任。被告湖北钟穗米业有限责任公司用其公司所有的机械设备为主合同项下的全部债务履行提供最高额140万元的抵押担保、被告湖北钟穗农产品种植专业合作社用其农村土地承包经营权为主合同项下的全部债务履行提供1000万元抵押担保,且在履行期限内，在被告湖北钟穗米业有限责任公司不履行到期债务时,对其抵押物的折价或拍卖、变卖,所得价款在最高额抵押担保范围内原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司享有优先受偿的权利。被告湖北钟穗米业有限责任公司虽然承诺用其所有的位于钟祥市胡集镇壕沟村的三号仓储稻谷140万斤、五号仓小麦110万斤为其贷款提供360万元的最高额质押担保，但由于出质人并未将质物交付质权人，故原告与被告湖北钟穗米业有限责任公司签订的《最高额质押合同》并未生效。由于本案被担保债权既有物的担保又有人的担保，双方并未对债务人不履行到期债务如何实现债权进行约定，债权人应当优先就债务人自己提供的物的担保实现债权，尚不足部分原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司既可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本案诉争的债务属公司债务，被告余秀玲既不是债务人，也未提供担保在本案中不应承担连带清偿责任。
综上，原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司的诉讼请求判令被告湖北钟穗米业有限公司立即偿还借款本金及其利息；判决依法折价或拍卖、变卖湖北钟穗米业有限责任公司抵押物、湖北钟穗农产品种植专业合作社抵押物，所得价款优先偿还贷款本息及实现债权和抵押权的其他应付费用；判令被告白孟伟、白石阳承担连带清偿责任合法有据，本院予以支持。原告诉请判令依法折价或拍卖、变卖湖北钟穗米业有限责任公司质押物优先受偿以及被告余秀玲承担连带偿还责任的请求，由于出质人并未将质物交付质权人，原告与被告湖北钟穗米业有限责任公司签订的《最高额质押合同》并未生效，诉争的债务属公司债务，不属余秀玲与白孟伟的夫妻共同债务，余秀玲在本案中不应承担连带清偿责任。故对上述诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第六十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第八十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖北钟穗米业有限责任公司返还原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司借款1400万元,于本判决生效之日起十日内付清;
二、被告湖北钟穗米业有限责任公司支付原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司截止2017年8月21日欠付借款利息45.3705万元，于本判决生效之日起十日内付清;
三、被告湖北钟穗米业有限责任公司支付原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司逾期还款利息(以1400万元为基数，从2017年8月22日起至结清贷款本息之日止，按年利率11.745%计算),于本判决生效之日起十日内付清;
四、原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司对被告湖北钟穗米业有限责任公司抵押合同项下抵押财产（机械设备）折价或拍卖、变卖的价款在最高额140万元的债务范围内优先受偿；
五、原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司对被告湖北钟穗农产品种植专业合作社抵押合同项下抵押财产（土地经营权）折价或拍卖、变卖的价款在被告湖北钟穗米业有限责任公司抵押合同项下抵押财产（机械设备）折价或拍卖、变卖的价款优先受偿后仍不足部分在1000万元范围内优先受偿；
六、被告白孟伟、白石阳对上列一、二、三项在被告湖北钟穗米业有限责任公司抵押合同项下抵押财产（机械设备）折价或拍卖、变卖的价款优先受偿后仍不足部分在1500万元范围内承担连带清偿责任;
七、驳回原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（逾期还款利息及迟延履行期间的债务利息不超过年利率24%计算的利息）。
案件受理费108522元，减半收取54261元，由原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司负担1261元、被告湖北钟穗米业有限公司、湖北钟穗农产品种植专业合作社、白孟伟、白石阳负担53000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。
审判员 张开义
二〇一七年十月三十日
书记员 赵 品