广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2013）东一法民四初字第129号
原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行，住所地：广东某。
负责人范题，行长。
委托代理人邵路根，广东莞信律师事务所律师。
委托代理人黎伟光，广东莞信律师事务所律师助理。
被告陈方仁，男，XXXX年XX月XX日出生，台湾地区居民，身份证号码：S1********。
原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行诉被告陈方仁金融借款合同纠纷一案，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定于2013年5月21日受理后，依法组成合议庭，于2014年7月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人邵路根到庭参加了诉讼。被告陈方仁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年4月13日，原告与被告签订了编号为4XXX03-2012004100号的《个人额度借款合同》及《最高额抵押合同》。合同中约定被告向原告借款人民币700000元用于消费，借款期为10年，贷款自2012年4月13日起至2022年4月13日止，同时以位于东莞市厚街镇桥头村桥南路南山豪苑B型别墅08号房产为上述贷款本息、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而发生的相关费用等作抵押担保，并在东莞市房管局办理了抵押登记。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，然而被告并未按合同的约定归还贷款本息，经原告多次催收均推托，现被告已无法联系。
为维护自身权益，原告特向法院起诉，请求：1、被告立即归还借款本金人民币670588.25元及利息人民币29778.07元（前述利息计至2013年5月17日，之后部分利息自2013年5月18日起按人民银行同类逾期贷款利率计至贷款本息全部偿清为止）；2、被告立即偿付原告因本案诉讼而支付的律师费人民币35018元；3、被告对上述债务承担抵押担保责任，原告对被告提供的抵押物，即位于东莞市厚街镇桥头村桥南路南山豪苑B型别墅08号的房产享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告陈方仁既没有答辩，也没有向本院提交任何证据。
经审理查明，2012年4月13日，被告陈方仁作为借款人与原告签订了编号为4XXX03-2012004100的《个人额度借款合同》。合同约定，乙方（即原告）向甲方（即被告）提供不可循环使用的借款额度人民币700000元整；借款额度有效期间自2012年4月13日至2022年4月13日；贷款逾期的罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；贷款逾期是指甲方未在本合同约定的时限前足额偿还任意一期借款本息的行为；借款在计息时，每月的计息天数按30天计算；担保方式为最高额抵押；本合同适用中华人民共和国法律；凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可以通过协商解决，协商不成的，向乙方住所地人民法院申请强制执行或起诉。
同日，原告与被告陈方仁签订了编号为2012004122的《个人额度借款最高额抵押合同》，约定被告以位于东莞市厚街镇桥头村桥南路南山豪苑B型别墅08号（证号为：粤房地权证莞字第16003628**号）的房产为编号4XXX03-2012004100的《个人额度借款合同》项下的债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、杂费等）、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本合同约定的最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币1430143元；凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可以通过协商解决，协商不成，向原告住所地人民法院申请强制执行或起诉。原、被告已就该房产办理了抵押登记。
2012年4月17日，被告在一份《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》上签名，确认向原告申请借款人民币700000元用于装修，被告指定的收款账户为XXX0；贷款利率为浮动利率，在基准利率水平上上浮20%，该贷款利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮幅度，在本支用单约定的每个利率调整日调整一次；贷款逾期的罚息利率为在本支用单所确定的贷款利率的水平上上浮50%。2014年4月18日，原告将贷款人民币700000元发放至被告陈方仁指定的账户。后原告以被告未归还贷款为由，诉至本院要求解决。
庭审中，原告明确其第一项诉讼请求中的利息包含了罚息，并对利息问题做出更正说明，称截止2012年11月19日止，被告拖欠的利息为人民币6383.57元、利息罚息人民币22.66元，本金罚息为人民币37.32元。原告明确要求本案的利息从放款之日，即2012年4月18日起按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮20%计算至贷款本息全部偿还之日止，逾期罚息利率按照中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮50%的标准计算。原告确认被告从2012年12月21日开始，就没有归还过借款本息。原告提供的《结清试算》显示，截止2012年11月19日，被告尚未归还的借款本金为人民币670588.25元、利息为人民币6383.57元、利息罚息为人民币22.66元、本金罚息为人民币37.32元。原告主张因委托律师事务所以诉讼方式催收贷款本息而支付律师费人民币35018元，并提供了《广东省律师收费标准》为证。除《广东省律师收费标准》外，原告未提交任何律师费发票及其他能证明该笔律师费已实际发生的相应证据。
以上事实，有原告提交的营业执照、被告陈方仁的港澳居民来往内地通行证、《个人贷款对账单》、《账户管理一览表》、《结清试算》、《个人额度借款合同》、《最高额抵押合同》、《个人贷款转存凭证》、《房地产权证》、《他项权证》、《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》、《广东省律师收费标准》以及本院的庭审笔录、谈话笔录等附卷为证。
本院认为，由于被告陈方仁为台湾地区居民，故本案系涉台金融借款合同纠纷。由于当事人在合同中约定适用中华人民共和国法律，因此，参照《中华人民共和国合同法》第一百二十六条的规定，应确定中国大陆的法律为本案的准据法。
被告陈方仁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有答辩和提交相关的证据反驳，本院视为其放弃对原告陈述的事实进行抗辩及对原告提交的证据进行质证的权利。
原告与被告陈方仁签订的《个人额度借款合同》，其内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效。原告依约向被告陈方仁发放了贷款人民币700000元，事实清楚，证据充分，本院予以确认。对于是否已归还款项问题，应由被告陈方仁进行举证，否则，被告陈方仁应承担举证不能的不利后果。由于被告陈方仁没有举证证明其已向原告足额归还了款项，故原告要求被告陈方仁归还拖欠的贷款本金人民币670588.25元及截止2012年11月19日止的利息人民币6383.57元、利息罚息人民币22.66元、本金罚息人民币37.32元的请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。至于原告所主张的后续利息和罚息问题，《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》对利息和罚息的计算标准已有明确的约定且合法，故被告陈方仁应按《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》约定的计算标准支付利息和罚息给原告，利息和罚息从2012年11月20日起计至本判决确定的债务清偿之日止。
至于原告主张因委托律师事务所以诉讼方式催收贷款本息支付律师费人民币35018元，因原告只提供了广东省律师收费标准，未提交相应的律师费发票及其他能证明该笔费用已经产生的证据予以证明，故原告请求被告陈方仁支付律师费的主张缺乏事实依据，本院不予支持。
原告与被告陈方仁签订的《个人额度借款最高额抵押合同》是双方真实意思表示，且其内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法，并办理了抵押登记手续。故原告要求对被告提供的抵押物，即位于东莞市厚街镇桥头村桥南路南山豪苑B型别墅08号（证号为：粤房地权证莞字第16003628**号）房产享有优先受偿权的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原告对前述抵押物的折价或拍卖、变卖所得的价款在案涉债权范围内（以人民币1430143元为限）享有优先受偿权。
综上，根据前述援引的法律规定及《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈方仁应于本判决生效后五日内向原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行归还贷款本金人民币670588.25元及截止2012年11月19日止的利息人民币6383.57元、利息罚息人民币22.66元、本金罚息人民币37.32元（后续利息和罚息按《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》约定的标准，从2012年11月20日起计算至本判决确定的债务清偿之日止）；
二、原告对被告提供的贷款抵押物，即位于东莞市厚街镇桥头村桥南路南山豪苑B型别墅08号房产（证号为：粤房地权证莞字第16003628**号），拍卖或变卖所得的价款在本判决第一项确定的债权范围内（以人民币1430143元为限）享有优先受偿权；
三、驳回原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币11154元，由被告陈方仁负担人民币10596元，原告负担人民币558元。
如不服本判决，原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行可在判决书送达之日起十五日内，被告陈方仁可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 叶凤嫦
代理审判员 香玉芳
人民陪审员 叶国东
二〇一四年十一月五日
书 记 员 罗冰雪
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百二十六条第一款涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》
第四十一条当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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