山东省烟台市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁06民终2059号
上诉人（原审原告）：马某，男，1955年8月31日出生，汉族，居民，住龙口市。
委托代理人：唐凡、智丽娟，山东崇真律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：李某，女，1963年12月5日出生，汉族，居民，住龙口市。
委托代理人：王清湖，山东鲁石律师事务所律师。
上诉人马某、李某因离婚纠纷一案，不服山东省龙口市人民法院（2013）龙三民初字第842号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审原告马某诉称，原、被告系夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚。婚后因双方性格严重不合，经常为家庭琐事争吵、打闹，致本就未建立的夫妻感情荡然无存，尤其是被告时常跟他人离家出走，致家庭于不顾，所挣工资亦不用于家庭生活。近两年来双方间冲突愈发激烈，矛盾日益加剧，早已无法调和。为离婚事宜，原告曾于2013年3月起诉过，时因被告坚持不同意离婚，原告暂时撤回了起诉。现双方一直分居，感情无任何改善，请求依法判令原、被告离婚，合理分割夫妻共同财产。
原审被告李某辩称，其同意离婚，也同意依法分割夫妻共同财产。
原审法院审理查明，原、被告系自由恋爱相识，并于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚，再婚后无子女。2012年11月，双方因事发生纠纷，分居生活至今。庭审中查明，原告婚前财产有：位于龙口市北巷新村二层楼一处（未办理房屋产权证书），该二层楼于原、被告婚后进行了部分装修，双方对装修现值协商作价14000元，原告给付被告应得财产差价款7000元。被告主张，双方婚后其用婚前存款购买了家电一宗，庭审中经双方协商，位于北巷新村二层楼内的家电一宗（皮质沙发一套、梳妆台两个、电视柜两个、海尔冰箱一个、松下空调一个、春兰空调一个、海尔电视一台）归原告所有，原告给付被告应得财产差价款17000元。
另查明，2004年1月1日，原告马某（乙方）与龙口市东莱街道北巷村民委员会（甲方）签订土地承包合同一份，北巷村委将北巷新村西北方向土地15亩发包给马某经营。合同约定：一、合同有效期：自2004年1月1日至2013年12月31日；二、承包费及缴纳规定，每亩地每年承包费100元，15亩地每年承包地1500元，乙方必须在每年2月向甲方一次缴齐全年承包费；三、在合同有效期内，如果有村民申请建房，村委有权随时从乙方的承包田里给村民划拨宅基地，乙方必须无条件的及时腾出土地。除村民建房占地外，如作他用，双方协商解决地面农作物及其他附着物的损失补偿。合同签订后，原告在该土地上种植了白杨树等经济作物，并建有房屋。
20082009年左右，因开发楼盘，涉案土地需要拆迁，原告将地块作物陆续清除，并于××××年××月××日，与孙玉鹏、张林明（甲方）签订补偿协议书一份，协议书载明：乙方于2004年1月1日承包了龙口市东莱街道北巷村民委员会所有的位于北巷新村西北方向土地约15亩，用于种植农作物及树木，乙方与北巷村委签订的土地承包合同期限至2013年12月31日止。现因甲方与村委签订了开发合同，需占用该土地建设住宅楼，就补偿乙方土地农作物及承包期间经营损失事宜，达成如下协议：一、甲方在村民住宅楼工程建设完工后付给乙方北巷新村8号楼1单元202室及5号车库为永久基业（楼内水、电、暖齐全），作为乙方土地承包期内中止合同而导致的经济损失的补偿；二、甲方付给乙方的住宅楼，乙方享有完全的产权，甲方协助乙方办理房产证书；三、甲方在工程完工后10日内将楼房、车库交付给乙方，不得违约，否则双倍赔偿；四、本协议签订后，乙方应根据甲方要求，将所承包土地上的作物、设施清理完毕，否则甲方有权自行处理。对该拆迁置换的楼房，原告认为应属于婚前财产的转换形式，且一直由其本人及前妻（去世前）打理，被告辩称该承包地一直对外转租，拆迁前曾帮原告收过一次麦子，对此原告不予认可。
2009年1月1日，原告马某（乙方）与龙口市东莱街道北巷村委（甲方）签订楼房租赁合同一份，北巷村委将北巷小区临街楼一间（上下三层）租赁给马某经营，合同有效期自2009年1月1日至2009年12月31日，年租金10000元。合同到期后，双方未续签合同，仍按原合同履行。马某租赁街面楼后，一层整体对外出租，二层分隔成小间后分别对外出租，三层由原告儿子马志东居住使用。原、被告2012年11月分居后，原告于2011年、2012年将该街面楼以年租金15000元的价格租赁给杨国强夫妻经营非凡广告（协议签订租赁期间：2011年8月15日至2012年8月15日）；2013年，租赁给他人用作游戏厅，年租金13000元；2014年至今，上下两层租赁给东莱医务室，年租金30000元。二层于2011年8月17日，租赁给王强，年租金2600元，2012年2月15日租赁给南南，年租金3000元，二层租赁费均于原、被告分居前由原告收取。2012年6月9日至2013年12月9日租赁给程广鹏，年租金3000元，每半年交付1500元。上述租赁事项均由原告实施，但原告未向法庭提交租赁合同。
被告主张，原、被告分居后，原告从村委另行租赁三大间门头房对外出租，加上上述一间共计四间街面楼，自双方分居3年纯收入60万元，要求按夫妻共同财产予以分劈，原告对此不予认可，称另三间街面楼系其子马志东于2013年1月1日与村委签订的租赁合同，实际也系由马志东对租赁房屋进行管理经营，并提交了马志东与北巷村委签订的《楼房租赁合同》一份，合同载明：租赁期限自2013年1月1日至2015年12月31日，租赁费每年54000元。经原审法院到龙口市北巷村民委员会调查落实，北巷村委对与马志东签订的租赁合同予以认可。
被告另主张，在双方婚姻关系存续期间，原告用夫妻共同财产购买鲁Ｆ×××××大众轿车一辆及鲁Ｆ×××××福克斯轿车一辆，登记车主马志东（原告之子），但对购买车辆出资情况未提交证据。原告庭审中提交了北巷小区物业管理公司通知单4张，证明原告街面楼欠20092012年度水电费及取暖费共计12832.8元，因与北巷村委有纠纷，暂未缴纳，要求按夫妻共同债务承担，被告对此不予认可。
上述事实有当事人的陈述、结婚证、承包合同、租赁合同、补偿协议书、婚前财产约定书等在卷佐证。
原审法院认为，原告起诉离婚，被告同意离婚，应视为双方感情已经破裂，对原告离婚之诉讼请求，法院予以准许；原、被告庭审中对婚后装修部分及家电的处理是双方真实意思的表示，法院依法予以准许。
本案争议的焦点一是：原告婚前承包土地拆迁后置换的楼房是否属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。根据上述法律规定，原告自2004年开始承包北巷村委土地，至2009年左右因拆迁置换楼房，系因市场因素产生的自然增值；被告与原告结婚后，未参与该承包地的管理及经营，该置换楼房亦非原、被告夫妻关系存续期间经营收益所得，因此不应认定为原、被告夫妻共同财产，该置换楼房应属于原告的个人财产。
本案争议的焦点二是：被告主张的以马志东名义签订租赁合同的三间门头房产生的租赁费能否作为夫妻共同财产进行分劈。庭审中，被告认可在双方分居前，原告只租赁北巷村委一间门头房，涉案三间门头房系双方分居后，原告从村委处租赁并对外转租，之前该三间门头房由张培文经营饭店。庭审中，原告提交了马志东与北巷村委签订的租赁合同一份，以证明涉案三间门头房系马志东签订，经法院落实北巷村委，北巷村委对该租赁合同予以认可。因涉案三间门头房牵涉案外第三人马志东，法院不予合并处理。
关于出租街面楼的收益情况。庭审中查明，街面楼一直由原告对外经营管理出租，庭审中原告也认可，一层2011年、2012年按15000元价格租赁给非凡广告，2013年以13000元的价格租赁给他人作游戏厅，2014年至今上下两层以30000元的价格租赁给东莱医务室，因其庭审中未提交相关的租赁合同，起止时间应根据原告于2011年8月15日与非凡广告签订的租赁合同起止时间计算(2011年8月15日至2012年8月15日，2012年8月16日至2013年8月15日)。自2012年8月16日至2013年8月15日非凡广告租赁费15000元、2013年8月16日至2014年8月15日游戏厅租赁费13000元、2014年8月16日至2016年2月15日东莱医务室租赁费45000元以及二层程广鹏租赁费3000元，以上合计76000元系原、被告分居后产生的收益，应作为夫妻共同财产进行分劈，原告应给付被告应得财产差价款38000元。二层其他出租情况，因被告未提交相关证据证明，法院依法不予认定。至于原告主张街面楼二、三层欠20092012年度水电费及取暖费共计12832.8元，因牵涉案外第三人，被告不予认可，本案不予合并处理。
关于被告主张的鲁Ｆ×××××大众轿车及鲁Ｆ×××××福克斯轿车应作为夫妻共同财产进行分劈，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。被告主张，双方分居后原告出资购买鲁Ｆ×××××大众轿车一辆及鲁Ｆ×××××福克斯轿车一辆，登记车主为马志东（原告之子），因其未提交证据证明上述车辆系由夫妻共同财产出资，原告也不予认可，对被告的主张，法院依法不予支持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院于2016年3月22日判决：一、准予原告马某与被告李某离婚。二、原告承包地置换的北巷新村8号楼1单元202室及5号车库归原告个人所有。三、位于龙口市北巷村二层楼室内装修及室内浮财归原告马某所有，原告马某返还给被告李某应得楼房装修款7000元及家电款17000元。四、原告马某与龙口市东莱街道北巷村委签订楼房租赁合同产生的街面楼收益归原告马某所有，原告马某给付被告李某应得街面楼租赁费38000元。上述三、四项合计62000元于判决生效后十日内给付。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。财产保全费1020元，由被告李某承担。案件受理费300元，由原告马某和被告李某均担。
宣判后，上诉人马某、李某均不服原审判决，向本院提起上诉。
上诉人马某上诉称，马某不服的内容主要是街面楼房租金收益的分割问题：原审判决认定双方应分割的租金收益总数额为76000元，明显不合理也不合法。首先，该数额中马某需要向街面楼的出租人龙口市东莱街道北巷村委会（以下简称村委会）交付相应的租金（2009年当年是向村委会10000元，日后每年的租金数额都在上涨中），马某对外出租收取的钱数扣除其自身应向村委会支付的租金数额外余下的才可以算是租赁经营收益，故法院在分割夫妻共同财产时应分割离婚时查明的现存的可以用于分割的金钱或是其他财物。本案中马某在起诉离婚时和原审法院判决离婚时手中已无夫妻共同财产可言。其次，马某与李某于2012年11月已开始分居生活，互不往来，矛盾重重水火不容，双方在生活上、劳务上各自独立无参与无联系。在分居后的期间即使对街面楼进行租赁经营也是马某自己在从事和维持，该部分收益早已无夫妻关系和共同生活的紧密性和关联性，不应再作为共同财产加以分割（注：该街面楼的租赁经营权亦系马某在结婚前从村委会取得的，与李某无关）。从分居开始李某自己有工资收入，相反马某自己无稳定的工作和经济来源，应该向村委交付的租金大都没钱按时交付，都是在收取转租他人的租金后再向村委交付自身应交付的那部分租金，租金收入根本就早已所剩无几，加之马某自身还要生活有必要费用的支出，许多时候都是马某的儿子马志东在经济和生活上对马某予以照顾、贴补和帮助。另外从2009年至2012年水电费及取暖费合计12832.80元，马某和李某都一直拖延着物业公司未交，在诉讼过程中是后期由马某自己交付的，该部分费用也应由李某承担一半。综上，请求二审法院依法改判或发回重审。
针对上诉人马某的上诉理由，李某辩称，1、关于楼房租金收益分割问题，在一审中马某没有举证证明每年向北巷村委付租金的证据，也没有主张租金从出租收入中扣除上交村委的租金数额。2、马某与李某分居期间不影响对夫妻共同财产和收入事实的认定，马某的主张没有法律依据。3、2009年2012年水电费及取暖费12832.80元，马某未交付村委，不能认定为夫妻共同债务或从租金收入中直接扣除。
上诉人李某上诉请求：1、撤销原审判决第二项，对坐落于北巷新村8号楼1单元202室及5号车库按夫妻共同财产平均分割，楼房及车库归李某所有，李某找付差价款给马某；2、撤销原审判决第四项，改判马某给付李某北巷村委租赁合同产生的收益至原审判决生效之日止；3、判决由马某依法给予李某提供住房帮助。4、改判财产保全费由当事人双方均担。事实与理由：一、原审判决将婚后取得的北巷新村8号楼1单元202室及5号车库认定为马某的个人财产错误，没有事实和法律依据。1、原审使用的“置换楼房”的概念不当，构成认定事实的逻辑概念错误。置换楼房是指的以物换物，即房屋和房屋的等面积交换，是在房屋征迁过程中发生的法律行为。而本案中的楼房及车库的取得不是因置换行为取得，是因承包土地被占用取得的“农作物及承包期间经营损失的补偿”，只是按与第三方之间的协议采取以物的方式兑现约定的损失补偿。2、楼房和车库的取得非“因市场因素产生的自然增值”。自然增值是指农作物的生长过程和成熟后获得的收益以及合法房屋等不动产因市场原因致使自然增值或因转让取得的收入。而本案所涉承包土地是农业承包，承包合同限定的是农业经营，不是建房经营。马某实际从事的也是农业经营，其在承包地上建设的房屋属临时简易房屋，该房屋不产生自然增值问题。3、马某在土地承包合同解除时已经于2012年9月份从龙口市东莱街道北巷村委取得了地上农作物及其他附着物的赔偿款11万元。此事实在龙民三初字第200号卷宗庭审笔录中马某已经自认。该事实能够再次充分证明涉案楼房和车库不是因置换取得的，而是因合同终止土地被第三人开发占用、从第三人处取得的预期经营损失的补偿（详见《补偿协议书》内容）。4、从马某取得涉案楼房和车库的时间上看，是在婚姻关系存续期间，依据《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第五条等法律、司法解释之规定，涉案楼房和车库应认定为一方因个人财产投资取得的收益或夫妻一方财产在婚后产生的收益，从而认定为夫妻共同财产；根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第二款关于“夫妻对夫妻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”的规定，应当依法在马某与李某之间平均予以分割。5、原审的认定和判决，不仅违反了婚姻家庭法，而且违反了其他法律的基本原则，也违反了《中华人民共和国妇女权益保障法》的相关规定，以马某与李某结婚后未参与该承包地的管理及经营为借口，非法剥夺了李某的财产所有权和平等权，应予纠正。二、原审确定的关于出租街面楼的收益分割截止时间与数额不合理、不公平，应予纠正。原审判决对于出租街面楼的收益分割截止时间与数额确定为2016年2月15日，不仅没有法律依据，更无事实依据，且明显对李某不合理、不公平。一是马某至今一直在经营街面楼的出租，收益处于持续状态；二是原审确定的截止时间既非与村委的租赁合同终止日期，也非原审判决生效之日，更非双方当事人确认一致的时间，而是无根据的随意所为；三是按照司法惯例和公平原则，应当将收益分割的终止日期确定为原审判决生效之日，这样既是公平的，也是便于操作和执行的。因为在原审判决生效前双方的婚姻关系仍处于存续状态中。三、原审遗漏了李某在一审中依法提出由马某给予李某离婚后住房帮助的诉讼请求，违反了法律规定，应予纠正。李某在原审庭审中明确提出了，如判决准予双方离婚，李某离婚后将无房居住，构成生活困难的法定情形，要求马某提供住房帮助，对此《中华人民共和国婚姻法》第四十二条有明确规定。原审法院毫无根据的将北巷新村的楼房和车库判归马某一人独有，显失公平。四、因北巷新村的楼房和车库属于夫妻共同财产，依法应予平均分割，故财产保全费依法也应由共有人平均承担，这符合《诉讼费缴纳办法》的规定。综上，原审判决认定事实和适用法律错误，遗漏了诉讼请求，请求二审人民法院依法予以纠正。
针对上诉人李某的上诉理由，马某辩称，一、置换的楼房和车库问题：马某签订土地承包合同的时间是2004年1月1日，签订合同时土地上有“速生杨”这一树木，后马某个人建造了部分房屋在承包土地范围内。该承包土地是基于马某系北巷村集体经济组织成员这一资格获得的土地承包经营权,该行为发生在马某与李某结婚登记之前（马某与李某结婚登记的时间是××××年××月××日），该土地被收回用于建筑施工的时间是2008年底，有龙口市建筑工程质量检测站的钢筋（材）焊接检测报告为证。拆迁置换补偿协议签订的时间（××××年××月××日）虽然晚于结婚登记时间，但该协议是对之前早已完成的拆迁补偿内容进行的确认和补充成为书面内容，协议本身是针对马某在婚前个人的土地承包经营权给予的补偿和获得的收益，与李某无任何关系。李某在上诉状引用婚姻法司法解释的相关规定将置换获得的楼房与车库说成是“因一方个人财产投资取得的收益”或“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益”而认定为夫妻共同财产，属于适用法律错误也不符合本案事实，因为本案中的拆迁置换补偿行为本就不属于投资行为更不属于一方个人财产在婚后产生的收益，其本质是属于对马某原有财产或是财产性权利的补偿和替代，不是婚姻法司法解释中说的用原有财产的再投资或是经营所得，具体到本案最多是马某的原有财产或财产性权利的一种转化形式而另外存在，仍属于马某个人财产，不会更不应该因此而转化为夫妻共同财产。另外收益一般包括：生产性收益、经营性收益、知识产权收益、法定孳息、及自然增值，以上收益显然也不适用于本案楼房和车库的取得。按照《辞海》上的解释，投资即为企业或个人以获得未来收益为目的，投放一定量的货币或实物，以经营某项事业的行为。二、针对房屋租金收益的分配问题：对于该部分问题除在马某的上诉状中已有表述外，补充一点正是一审诉讼程序进行的时间持久才变相的使得分割租金收益的时间加长了，本就对马某不公平变相的加重了马某的责任。三、针对李某说的离婚后住房帮助的请求，反驳如下：马某和李某均系二婚，在二人结婚前均是各自独立的生活，李某有一女，马某有一儿子马志东，在双方结婚时各自的子女均系成年人了。即使李某未与马某结婚时，其自己有工作和收入足以解决日常生活和居住问题，另外其女儿对李某具有法定的赡养扶养的义务（即李某无收入来源又丧失劳动能力时），况且也不是与马某结婚导致其生活困难的，相反在双方结婚登记后马某还为其缴纳了一部分社会养老保险，只会让其比与马某结婚前更好而不会导致其经济状况更差。另外，李某是一直有工作有收入，相反自未离婚时和离婚后马某已无固定工作无固定收入，在日常生活的支出和生活上的照顾主要依赖儿子马志东，所以具体到本案的事实中，尚不具有让马某为李某提供经济帮助的法定情形。四、关于财产保全费的问题：对于该问题，引起财产保全行为系李某，至于其申请保全的财产是否属于夫妻共同财产应根据事实与证据由人民法院依法裁决，而不是其单方自己下结论。诉讼保全费（包括诉讼费在内）如何分担，是人民法院依据案件事实与法律法规的规定依法裁决，原审对此作出裁决公正。另外在双方分居期间李某是有工作有工资收入的，且均是由其自己掌握不给马某任何金钱或是财物。马某即使有一部分房屋的租金收入，××和生活的，是有实际必要支出的（包括水电取暖费等），人民法院在分配分割财产时应考虑现存的可以用于分配的实际存在的财产，而不是仅从数字上简单计算，恳请二审法院以事实为根据，依法公正裁决。
本院审理中，马某主张收的租金都用于生活中花了，其和李某交养老保险，一年每人8000元，两人1.6万元，从2009年交到2012年，但未提交相应单据。李某主张其养老金是自己交的，没用马某的租金交，马某自己交自己的养老保险金，马某在大队干质检主任每月有三千元收入。马某不认可在村里干活，李某对其主张马某还有其他收入没有证据证实。
马某认可所租房的三楼是其儿子在用，所欠的水电暖费用包括其儿子的费用。李某对此有异议，主张水电暖及租金都不用交，村委也不收马某的租金，但对此没有证据证实。
马某另提交其欠村委租金的证明和物业管理公司证明一份，证明双方欠村委会租金从2011年到2016年总计9.9万元，欠水电、物业管理费、取暖费等合计35236.40元，以上两部分应属双方共同承担的对外欠款，但对此在一审中没有主张。李某对此有异议，主张一审中马某没有主张该事实也没有提供证据，二审上诉中也没有提出上诉，该事实不在二审审理范围之内，不同意二审中对此一并调解解决。
李某主张原审对街面楼计算的截止点不对，认为应当截止到原审判决生效之日止。李某认可其每月有退休金1400元，现在物业干，每月收入1300元。
本院查明的其他案件事实同原审查明的一致。
本院认为，马某与李某再婚后未能珍惜已建立的感情，妥善处理夫妻间的关系，致使双方感情破裂，现马某与李某均同意离婚，本院予以准许。现双方争执的焦点问题是：1、诉争承包地拆迁置换楼房及车库是否为夫妻共同财产；2、原审对出租街面楼收益的认定及处理是否适当；3、马某主张所欠的水电暖等费用应否由李某分担；4、李某主张的住房帮助应否予以支持，原审对财产保全费的处理是否适当。
关于焦点一，马某与李某结婚前于2004年1月1日与龙口市东莱街道北巷村民委员会签订土地承包合同，取得北巷新村西北方向15亩土地的承包经营权。2009年左右，马某承包土地因拆迁而陆续清除，马某于××××年××月××日与开发商签订补偿协议书，约定因占用马某承包地建住宅楼，将诉争楼房、车库补偿给马某。因诉争楼房、车库系马某婚前承包涉案土地拆迁后置换所得，原审庭审中李某亦自认涉案承包地一直对外转租，一、二审庭审中也没有证据证实其对涉案土地有投入或参与经营，故李某主张诉争置换楼房、车库应为夫妻共同财产的主张不能成立，本院不予采信。
关于焦点二，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的经营收益，归夫妻共同所有。涉案街面楼由马某出租，双方分居后，由马某收取的租金，仍应作为夫妻共同财产。原审综合双方当事人提交的证据，结合租金收取状况及本案实际情况，对涉案街面楼收取租金所作认定及处理，并无不当。马某主张所收租金用于向村委交付租金及自身必要支出，李某对此不予认可，马某对其主张没有提交相关证据加以证实，对马某不应分割租金的上诉主张，本院依法不予支持。李某关于原审认定收益分割截止时间不当的理由亦不成立，本院不予采信。
关于焦点三，马某主张街面楼二、三层所欠20092012年度水电费及取暖费共计12832.8元，但马某认可其中所租房的三楼是其儿子在用，所欠的水电暖费用包括其儿子的费用。因李某不认可欠上述费用，且该费用牵涉第三人，原审对此不予合并处理，并无不当。对于二审中马某主张的2011年到2016年所欠租金9.9万元，欠水电、物业管理费、取暖费等合计35236.40元，因原审中马某对此并未主张，且李某对此不予认可，亦不同意在二审中一并调解解决，本院对此依法不予审理。
关于焦点四，《中华人民共和国婚姻法》第四十二条规定：离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。该条所指的一方生活困难是指依靠个人财产和离婚时所分得的财产无法维持当地基本生活水平。李某认可其每月有退休金1400元，另从事物业工作每月收入1300元，离婚时也可分得适当财产，并不符合婚姻法规定给予适当帮助的条件，马某亦不同意给予其住房帮助，故李某要求马某给予其住房帮助，无事实和法律依据，本院不予支持。李某主张财产保全费应由马某均担的上诉理由亦不成立，本院不予采信。
综上，上诉人马某、李某的上诉主张均不能成立，本院不予支持。原判正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项及第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元，由上诉人马某、李某均担。
本判决为终审判决。
审判长 门伟
审判员 丁伟
审判员 于青
二〇一六年十一月十日
书记员 肖婷