福建省厦门市海沧区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海民初字第3188号
原告林再福，男，1958年5月21日出生，汉族。
委托代理人曾福平，福建重宇合众律师事务所律师。
被告林玉霞，女，1969年7月7日出生，汉族。
委托代理人王小兰，福建力衡律师事务所律师。
原告林再福与被告林玉霞，案外人林玉宝、林亚玉物权确认纠纷一案，本院受理后，原告在审理过程中依法申请撤回了对林玉宝、林亚玉的起诉。本院依法适用简易程序公开开庭对本案进行了审理。原告林再福及其委托代理人曾福平，被告林玉霞的委托代理人王小兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林再福诉称，林永生（2004年4月14日死亡）与张野治（1999年10月31日死亡）系夫妻关系，育有六个子女：即长女林玉、次女林玉宝、长子林再福、次子林再炳、三女林亚玉、四女林玉霞。林永生生前在石塘村排头社有一幢房屋，1996年7月29日，因该房屋被征用，林永生作为被拆迁人与厦门造船厂、海沧征地拆迁公司签订《房屋拆迁补偿安置协议书》（拆迁房编号NO：10），协议约定：厦门造船厂补偿林永生安置款额32499.36元（人民币，下同），且提供安置宅基地地块一块即排头新村第＊＊号宅基地80平方米，总建筑面积240平方米，该地块现行政门牌号为海沧区石塘村排头新村18号。林永生、张野治生前已经对拆迁所得补偿利益进行了明确处理，拆迁所得现金款项全部由林永生、张野治收取，第＊＊号安置宅基地地块折价为4万元，明确由林再福、林再炳二兄弟以抽签的方式确定所有权的归属，抽到的一方补偿另一方2万元。1997年8月7日，经林永生、张野治主持，林再福通过抽签取得第＊＊号安置宅基地地块，林再福补偿林再炳2万元，该款项已于同年8月全部支付完毕。林再福取得第＊＊号安置宅基地地块后在该地块上进行房屋建造，建好后林永生、张野治一直居住在该房屋直至过世。
2014年开始，政府对排头新村拆迁安置地块上所建房屋陆续办理土地、房屋权属证书。根据政府相关办证部门的要求，因父母已经过世，需要原告林再福及其他兄弟姐妹到公证处做公证后方可将产权办到原告名下，公证办理过程中，因被告林玉霞不愿签字导致公证无法办理。故向法院起诉，请求判令：1、确认海沧区排头新村第＊＊号拆迁安置宅基地地块上所建房屋（占地面积80平方米，总建筑面积240平方米）即址于排头新村第＊号房屋归原告林再福所有；2、诉讼费由被告承担。
被告林玉霞答辩称，一、排头新村第＊＊号拆迁安置宅基地系许字第003347号乡村建房许可证（以下简称许字第003347号建房许可证）项下的宅基地、房屋被拆迁后获得的补偿。许字第003347号乡村建房许可证项下的宅基地、房屋属于林永生一户的家庭共有财产，因此原地上房屋被拆迁后所获得的安置补偿理应属于原房屋共有人共同共有。二、林永生去世后，其所应享有的份额应由其法定继承人即原、被告及林再炳、林玉、林玉宝、林亚玉六兄妹继承。综上，无论从家庭共有角度或继承角度，原告要求排头新村第＊＊号拆迁安置地块及其上房屋全部归原告一人所有没有事实和法律依据，应当予以驳回。
经审理查明，林永生（2004年4月14日死亡）与张野治（1999年10月31日死亡）系夫妻关系，育有六个子女：即长女林玉、次女林玉宝、长子林再福即本案原告、次子林再炳、三女林亚玉、四女林玉霞即本案被告。1978年10月31日，林永生作为户主向村集体申请宅基地建房，后经批准，1985年6月原厦门市集美区城乡建设委员会向林永生颁发许字第003347号建房许可证，证上载明户主姓名：林永生；总人口：6人；房屋结构：土木；层数：单层；宅基地面积：长10.1米、宽9.2米，底层面积93平方米。1978年该宅基地上建起主厝，1990建成两间边厝及厨房。1996年7月29日，林永生作为被拆迁人（乙方）与福建省厦门造船厂（甲方）签订《房屋拆迁补偿安置协议书》（拆迁房编号NO：10）（以下简称《拆迁安置协议》），约定：甲方对乙方的被拆除房屋实行作价补偿、统迁自建的补偿安置形式，乙方自行过渡；乙方被拆除的产权房屋建筑面积93平方米；乙方自行过渡，甲方一次性付给乙方房租补助费共计6个月，每次每月按100元计算，一共2个人，计1200元；甲方根据乙方被拆除面积并结合其家庭人口结构情况，提供给乙方安置宅基地一块，总建筑面积240平方米；协议总核计应由甲方付给乙方补偿安置款额计32499.36元。《拆迁安置协议》签订后，林永生、张野治夫妇领取了全部补偿安置款项，并被分配取得了一块安置人口数为2人口、安置面积为80平方米的宅基地块，即排头新村第＊＊号宅基地块。1997年8月7日，在李友明的见证下，林再炳、原告林再福及父亲林永生签订《宅基地产权协约书》，载明：由于林永生年纪大，将807号宅基地产权交由二兄弟基建，宅基地折价肆万元，以抽签方式决定由林再福继承产权进行基建，林再福须在合约签订后付给林再炳贰万元整，林再福新宅建成后必须安置二位老人的住宅，直到老人百岁年老（不得计算房屋租金）。《宅基地产权协约书》签订后，林再福向林再炳支付了贰万元，取得了第＊＊号宅基地地块，并在第＊＊号宅基地地块上建造了3层楼房，楼房建好后，林永生、张野治一直居住在该房屋直至过世。今年以来，原告欲办理第＊＊号宅基地块上房屋产权证，因原被拆迁房屋及被分配宅基地均在林永生名下，原告与各兄弟姐妹协商共同办理林永生的遗产继承公证，林再炳、林玉、林玉宝、林亚玉在公证机关书面明确表示放弃对第＊＊号宅基地地上建成房产的财产权益，并同意由原告林再福继承林永生名下原排头社房产被拆迁后在拆迁方提供的位于排头新村第＊＊号宅基地上建成的房产。原告在办理遗产继承公证时与被告产生争议，双方协商未果，原告遂诉至法院，提出如上诉请。
本案审理过程中，林再炳、林玉向本院确认了林永生、张野治在世时对排头新村第＊＊号宅基地安置地块（现门牌号为排头新村18号）的归属已经做出处理的事实，即抽签决定该地块归林再福所有和使用，林再福支付林再炳贰万元后，在该地块建造房屋并由林永生、张野治居住至去世的事实。
以上事实，有《拆迁安置协议》、《房屋拆迁补偿安置费用表》、《分配排头安置新村宅基地决定》、《宅基地产权协约书》、声明书、收据、继承权公证申请表、放弃继承权声明书、询问笔录及当事人的庭审陈述为证，足以认定。
本院认为，本案系物权确认纠纷。本案讼争的海沧区排头新村第＊＊号拆迁安置宅基地地块上所建房屋（门牌号为排头新村**号）系由原被拆迁安置人林永生、张野治生前处分给原告林再福所有，并由林再福建成房屋现状。原告林再福基于此事实要求第＊＊号拆迁安置宅基地地块上所建房屋（占地面积80平方米，总建筑面积240平方米）即址于排头新村第＊号房屋归其所有，于法有据，应予支持。林再炳、林玉、林玉宝、林亚玉亦已经以书面放弃继承林永生名下遗产的方式确认了原告林再福对讼争房屋的财产权益。关于被告林玉霞提出的第＊＊号拆迁安置宅基地系许字第003347号建房许可证项下的宅基地、房屋被拆迁后获得的补偿，应属于原房屋共有人共同共有的意见，本院认为，许字第003347号建房许可证虽载明户主为林永生，总人数为6人，但并未明确指出为哪六人，且原地上房屋被拆迁时，拆迁安置人口明确确定为林永生、张野治两人，拆迁部门根据被拆除面积并结合被拆迁家庭人口结构情况提供的安置宅基地一块即第＊＊号安置宅基地块明确是用于安置2位被拆迁人口，许字第003347号建房许可证项下原地上房屋被拆迁所得的补偿安置款项亦已全部被林永生、张野治领取。被告林玉霞关于林永生遗产应由六兄弟姐妹继承的意见，因林永生已在生前将其财产进行了处分，并不存在遗产的继承。被告林玉霞的抗辩主张不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
建于厦门市海沧区排头新村第＊＊号安置宅基地地块上现门牌号为排头新村18号的房屋（以占地面积80平方米、总建筑面积240平方米为限）归原告林再福所有。
案件受理费14732元，减半收取7366元，由被告林玉霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
代理审判员 刘亚帆
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 李 馨
附本案所适用法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己的主张，有责任提供证据。
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