福建省厦门市湖里区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湖民初字第5281号原告厦门天源达设备租赁有限公司，住所地福建省厦门市湖里区金山街道金山小区第14栋B268单元。法定代表人潘荣海，总经理。委托代理人唐志良、曾霞，福建联合信实律师事务所律师。被告赵金辉，男，住湖南省湘潭县。被告夏日升，男，住湖南省长沙市开福区。委托代理人林海健，福建簪华律师事务所律师。被告邹蓉，女，住湖南省长沙市开福区。委托代理人林海健，福建簪华律师事务所律师。被告鑫泰建设集团有限公司，住所地福建省厦门市思明区塔埔东路171号8层804单元。法定代表人郑庆华，总经理。委托代理人蔡朝阳、蔡淑丽，福建簪华律师事务所律师。原告厦门天源达设备租赁有限公司（下称天源达公司）与被告赵金辉、夏日升、邹蓉、鑫泰建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年10月13日立案受理后，依法适用简易程序由审判员姚亮于2014年12月6日公开开庭进行了审理。原告天源达公司的委托代理人唐志良、曾霞，被告夏日升、邹蓉的共同委托代理人林海健，被告鑫泰建设集团有限公司的委托代理人蔡淑丽到庭参加诉讼。被告赵金辉经本院传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告天源达公司诉称，2012年2月17日，被告赵金辉与原告签订《钢管、扣件、顶托、碗扣租赁合同》，约定赵金辉向原告承租钢管、扣件、顶托等租赁物用于其向被告鑫泰建设集团有限公司承包的漳州市荣兴小区工地，租金标准为钢管0.014元／米／日、扣件0.006元／只／日、顶托（上、下托）0.03元／支／日；每月结算一次租金，每次支付时间为次月开始的十天以内，如不能按时支付租金，每日加收千分之三的违约金；租赁期满后，赵金辉须在十日内派材料负责人与原告核对账目，确定总租金及其他应付款数额；被告缴纳的押金及付款不足冲抵租金及其他应付款项时，须在五日内支付所欠款项，否则按每日千分之三收取违约金；租赁物丢失及损失无法修复时，按附表价格赔偿，五日内将赔偿款付清，否则继续收取租金；合同履行中发生争议，双方协商解决，协商不成时由湖里区人民法院裁决。被告夏日升作为连带责任保证人在《租赁合同》上担保方处签字确认。被告邹蓉系夏日升的配偶（《租赁合同》中担保方处“夏日升”签名系邹蓉书写）。原告按约定提供了租赁物给赵金辉，但其一直未能按时足额支付租金。2013年12月9日，原告与赵金辉对账，确认2012年4月25日至2013年12月9日累计拖欠钢管、扣件、顶托的租金784457元，夏日升作为担保人签字确认。经原告多次追讨，赵金辉仍未付款。2014年3月31日，原告与赵金辉再次对帐，赵金辉确认截至2014年3月31日累计尚欠原告钢管、扣件、顶托租金784457元及违约金854670元，合计1639127元。为维护自身合法权益，原告现依法起诉，请求判决：1、被告赵金辉支付拖欠的租赁费784457元及逾期付款违约金（按日千分之三的标准，以拖欠租金为基数自每月应付日起算至实际付款日，暂计至2014年3月31日为854670元）；2、被告夏日升、邹蓉对上述款项承担连带偿还责任；3、被告鑫泰建设集团有限公司在欠付工程款范围内对被告赵金辉上述债务承担支付责任。被告赵金辉未作答辩。被告夏日升辩称，依据合同法司法解释第二十九条规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般认定为过分高于造成的损失。《合同法》第一百一十四条规定，违约金过分高于造成的损失的，可以请求适当减少。原告诉请的违约金854670元明显高于损失784457元的30%，请求法院给予减少。依据《担保法》第二十六条规定，未约定保证期间的，保证期间为自主债务履行期届满之日起六个月内。保证期间内债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。本案双方未约定保证期间，因此保证期间应自主债务履行期届满之日起计算六个月。主债务履行期届满之日是2013年12月，距原告向夏日升主张保证责任即起诉时已超过保证期间，原告也无证据证明在保证期间向夏日升主张保证责任，故夏日升的保证责任依法应予免除。恳请法院驳回原告对夏日升的诉求。被告邹蓉辩称，被告邹蓉与夏日升已于2013年9月离婚。本案保证人系夏日升，邹蓉不是保证人，不应承担合同债务。该债务也并非因为夫妻共同生活所负的债务，不属于夫妻共同债务，不应由邹蓉承担还款责任。其他答辩意见同夏日升的答辩意见。被告鑫泰建设集团有限公司辩称，本案系租赁合同纠纷，被告鑫泰建设集团有限公司不是合同当事人，根据合同相对性原则，鑫泰建设集团有限公司不是本案适格的被告。原告要求鑫泰建设集团有限公司在欠付工程款范围内承担付款责任，没有法律依据。建设工程施工合同和租赁合同是两个独立、性质不同的法律关系，分别受不同的法律规范调整，施工合同的履行状况不影响租赁合同的效力。赵金辉作为独立的民事主体，即使其确有在讼争工程中施工，也应自负盈亏，其与原告发生的租赁合同是独立于施工合同的合同关系。原告主张鑫泰建设集团有限公司承担违约金于法无据。违约金系原告与赵金辉约定的，不能约束鑫泰建设集团有限公司。经审理查明，2012年2月17日，天源达公司与赵金辉签订《钢管、扣件、顶托、碗扣租赁合同》，约定赵金辉向天源达公司承租钢管、扣件、顶托等租赁物用于漳州市荣兴小区工程，租赁物名称、规格、数量及租金的结算等相关事宜由赵金辉指定负责人袁波签字生效；起步租期为90天，不足90天按90天计算，超出起步租期按实际租用时间计算租金；租金标准为钢管0.014元／米／日、扣件0.006元／只／日、顶托（上、下托）0.03元／支／日，按实际租用数量计算，每月租金结算一次，每次支付时间为次月开始的十天以内，如不能按时支付租金，每日加收千分之三的违约金；租赁期满后，赵金辉须在十日内派材料负责人与天源达公司核对账目，确定总租金及其他应付款数额；赵金辉缴纳的押金及付款不足冲抵租金及其他应付款项时，须在五日内支付所欠款项，否则按每日千分之三收取违约金；租赁物丢失及损失无法修复时，按附表价格赔偿，五日内将赔偿款付清，否则继续收取租金；租赁物的提取和归还应到天源达公司指定的仓库，运费、装车费、上架整理费由赵金辉承担，装车费或上架整理费按每吨各10元计算，按照钢管260米／吨，扣件1000只／吨，顶托250支／吨计算；因合同履行中发生争议且协商不成的，由湖里区人民法院裁决。合同附表中详细列明钢管、扣件、顶托和碗扣的损坏程度对应的赔偿标准，但未约定丢失、报废的赔偿标准。夏日升作为担保人在合同上签字。2013年12月9日，天源达公司与赵金辉对账，确认2012年4月25日至2013年12月9日累计结欠租金784457元（其中2013年12月的租金为负数），钢管、扣件、顶托租退数量结清。夏日升在对账单上担保人处签字。2014年3月31日，天源达公司与赵金辉再次对账，确认截至当天应付逾期付款违约金（按日千分之三计算）合计854670元。鑫泰建设集团有限公司将其承包的漳州荣兴小区部分工程分包给夏日升施工，夏日升又将部分工程再分包给赵金辉施工。该工程尚未竣工结算。2014年8月至9月期间，天源达公司的工作人员多次与夏日升联系。2014年9月26日，天源达公司的工作人员再次致电夏日升，向其催要赵金辉拖欠的租金，并要求夏日升截留应付给赵金辉的工程款。夏日升与邹蓉原为夫妻关系，双方于2013年9月2日办理离婚登记。以上事实，有天源达公司举证的《钢管、扣件、顶托、碗扣租赁合同》、《对账单》、通话录音、客户话费详单，夏日升和邹蓉举证的离婚证以及法庭审理笔录为证。本院认为，天源达公司与赵金辉之间的租赁合同合法有效，双方均应切实履行。赵金辉未到庭参加诉讼，也未提交答辩状或反驳证据，应视为其自愿放弃抗辩权利。天源达公司要求赵金辉支付拖欠的租金784457元及逾期付款违约金，其中截至2014年3月31日的违约金按双方确认的854670元计算，2014年4月1日起的违约金以尚欠租金784457元为基数按日千分之三计至实际付款日，有合同依据，本院予以支持。夏日升自愿为上述合同债务提供保证，但双方对保证方式及保证期间未作约定，依照《中华人民共和国担保法》第十九条及第二十六条第一款规定，夏日升应承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月内。经查明，赵金辉在2013年12月前已返还全部租赁物，按照合同约定，租金按月结算，并应于次月10日前支付。因此，2013年12月9日对账时，除2013年11月的租金外，其余租金的履行期均已届满。天源达公司与赵金辉对尚欠租金进行对账系主张债权的行为，夏日升在对账单上担保人处签字，表明对主债务及承担保证责任不持异议，故可以认定天源达公司已向夏日升主张保证责任。根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十四条第二款规定，连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。故，天源达公司要求保证人夏日升承担保证责任，未超出保证期间和保证合同的诉讼时效。夏日升提出免除保证责任的抗辩主张不成立，本院不予支持。合同对保证担保的范围没有约定，保证人夏日升应当对全部债务承担责任。故，夏日升应对租金及逾期付款违约金承担连带清偿责任。夏日升认为，合同约定的逾期付款违约金标准过高，请求予以减少。根据《中华人民共和国担保法》第二十条规定，一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。合同约定逾期付款违约金按日千分之三计算确属过高，对夏日升要求适当减少的抗辩主张，本院予以采纳，酌情对夏日升承担逾期付款违约金的标准调整为按日万分之六计算，即截至2014年3月31日的逾期付款违约金合计170934元，2014年4月1日起的违约金以尚欠租金784457元为基数按日万分之六计至实际付款日。夏日升为赵金辉的合同债务提供保证，与夫妻共同生活没有直接关联，天源达公司主张合同中担保人处另一个“夏日升”的签名系邹蓉书写的，没有相应的证据。即使为邹蓉所写，因署名为“夏日升”，也无法由此推定邹蓉同意承担保证责任的意思表示。故，天源达公司主张邹蓉承担共同保证责任，依据不足，本院不予支持。鑫泰建设集团有限公司不是租赁合同或保证合同的当事人，对合同债务不负有履行义务。本案系租赁合同纠纷，天源达公司是出租人而非实际施工人，故不适用最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定。即使赵金辉对鑫泰建设集团有限公司享有债权而怠于履行的，天源达公司也应另行提起代位权诉讼。天源达公司在本案中迳行主张鑫泰建设集团有限公司在未付工程款范围内承担支付责任，缺乏法律依据，本院不予支持。赵金辉经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十六条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵金辉应于本判决生效之日起十日内支付原告厦门天源达设备租赁有限公司租金784457元及逾期付款违约金（截至2014年3月31日的违约金为854670元，2014年4月1日起以784457元为基数按日千分之三计至实际付款之日）。二、被告夏日升对被告赵金辉上述债务中租金784457元及部分逾期付款违约金（截至2014年3月31日的违约金为170934元，2014年4月1日起以784457元为基数按日万分之六计至实际付款之日）承担连带清偿责任。被告夏日升承担保证责任后，有权向被告赵金辉追偿。三、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费9776元，由被告赵金辉负担，被告夏日升对其中5698元承担连带缴纳义务。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审判员姚亮二〇一四年十二月十七日代书记员林惠玲附页：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十条一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。本案执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。