浙江省临安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭临商初字第445号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司杭州临安支行。
负责人：陈英豪。
委托代理人：浙江周苏临律师事务所律师。
被告：杭州临安新业科技有限公司。
法定代表人：张关贤。
被告：杭州临安九通电子有限公司。
法定代表人：孙雷。
被告：张关贤。
被告：钱叶珍。
委托代理人：张关贤。
被告：浙江飞翔油脂化工有限公司。
法定代表人：郑胜飞。
被告：徐忠伟。
原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州临安支行（以下简称浦发银行临安支行）为与被告杭州临安新业科技有限公司（以下简称新业公司）、杭州临安九通电子有限公司（以下简称九通公司）、张关贤、钱叶珍、浙江飞翔油脂化工有限公司（以下简称飞翔公司）、徐忠伟金融借款合同纠纷一案，于2014年3月3日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员周平亚担任审判长，与代理审判员李益，人民陪审员卢观机共同组成合议庭，于2014年4月14日公开开庭进行了审理。原告浦发银行临安支行的委托代理人刘应梅到庭参加诉讼，被告新业公司、九通公司、张关贤、钱叶珍、飞翔公司、徐忠伟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告浦发银行临安支行诉称：2011年8月23日，原告与新业公司签订《融资额度协议》一份，约定原告向新业公司提供融资额度为人民币12000000元，期限自2011年8月23至2015年8月23日止，循环方式为可循环使用。同日，原告与九通公司签订《房地产最高额抵押合同》一份，约定所担保的主合同为原告与新业公司签署的《融资额度协议》，九通公司以产权证号为【横畈＊＊、土地使用权证号为临国用（2008）第＊＊号】的房地产为新业公司于2011年8月23至2015年8月23日期间向原告融资最高不超过20760000元的借款提供抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续。同时，原告与张关贤签订《最高额保证合同》一份，约定所担保的主合同为原告与新业公司签署的《融资额度协议》，张关贤承诺为新业公司于2011年8月23日至2015年8月23日期间向原告最高融资不超过12000000元的借款提供连带责任保证。钱叶珍作为张关贤的妻子，同意该保证合同的签署和履行，并承诺张关贤承担保证责任时，原告有权处分共有财产。2012年8月22日，原告与新业公司签订《流动资金借款合同》一份，约定新业公司向原告借款12000000元，借款期限自2012年8月22日至2013年8月22日止，年利率为同期同档银行贷款基准年利率上浮30%，签署合同时确定为7.8%，逾期罚息利率为逾期当日的贷款利率基础上加收50%确定（即基准利率上浮30%再上浮50%），按季结息，结息日为每季末月的二十日，若新业公司未按约定方式归还借款本息，原告有权宣布借款本金全部立即提前到期，并要求其立即归还全部借款，结清所欠利息。合同签订后，原告于当日向新业公司发放了12000000元贷款。2013年8月22日，原告与新业公司签订《贷款展期协议书》一份，原告同意新业公司延期偿还贷款，展期到期日为2014年6月22日。同时，双方约定展期期间贷款的其他条件同原借款合同一致，并通过展期后更新的还款计划，即2013年9月30日归还1000000元，2013年12月31日归还1000000元，余款在2014年6月22日付清。九通公司再次确认按原担保合同的约定继续为新业公司向原告借款12000000元展期贷款提供抵押担保。同时，飞翔公司与徐忠伟分别与原告签订《保证合同》，两者均承诺为新业公司向原告借款12000000元展期贷款提供连带责任保证。由于被告的严重违约行为，致使原告不能实现合同目的。截止2014年2月19日，新业公司拖欠借款利息39.26万元，借款本金分文未付，其他被告也未履行相应的还款义务。为维护原告的合法权益，现根据相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求法院判令：1、新业公司立即归还原告借款本金12000000元，并支付利息及罚息392600元（暂计算至2014年2月19日，此后至款项结清日的利息及罚息按约定标准另行计算）；2、新业公司承担原告因主张债权支付的律师代理费414800元；3、浦发银行临安支行对九通公司名下位于临安市青山湖街道横畈村的房地产【产权证号为横畈＊＊、土地使用权证号为临国用（2008）第＊＊号】在上述款项额度内享有优先受偿权；4、张关贤、钱叶珍、飞翔公司、徐忠伟对上述款项承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由六被告共同承担。
为证明上述事实，原告浦发银行临安支行向本院提供以下证据：
证据一、《融资额度协议》1份，欲证明原告向新业公司提供融资额度，双方对额度金额、额度期限、循环方式等事项进行约定的事实。
证据二、《房地产最高额抵押合同》、抵押物清单、房权证（横畈＊＊）及土地使用权证（临国用2008第＊＊号）、他项权证（横畈他＊＊）各1份，欲证明该抵押合同所担保的主合同为《融资额度协议》，九通公司承诺以其房地产为新业公司在额度期限内向原告最高不超过20760000元的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续的事实。
证据三、《最高额保证合同》、《关于同意执行共同财产的承诺函》、结婚证书各1份，欲证明该保证合同所担保的主合同为《融资额度协议》，张关贤承诺为新业公司在额度期限内向原告最高不超过12000000元的借款提供连带保证。张关贤与钱叶珍系夫妻关系，钱叶珍同意该保证合同的履行，并承诺张关贤承担保证责任时，原告有权处分共有财产的事实。
证据四、《流动资金借款合同》、借款凭证（代借据）各1份，欲证明新业公司于额度期限内向原告借款12000000元，双方对借款期限、借款利率、逾期罚息利率、利息支付方式、违约责任、实现债权的费用承担等进行了约定，原告于2012年8月22日向新业公司发放了12000000元贷款的事实。
证据五、《贷款展期协议书》1份，欲证明原告同意新业公司延期偿还贷款，双方对展期日期、展期条件、还款计划等事项进行约定，九通公司再次确认按原担保合同的约定继续为新业公司向原告12000000元展期贷款提供抵押担保的事实。
证据六、《保证合同》（编号：201）、《保证合同》（编号：202）各1份，欲证明飞翔公司与徐忠伟均承诺为新业公司向原告12000000元展期贷款提供连带责任保证的事实。
证据七、委托代理合同、代理费发票、代理费计算清单各1份，欲证明原告为主张本案债权支出律师代理费414800元的事实。
被告新业公司、九通公司、张关贤、钱叶珍、飞翔公司、徐忠伟在法律规定的期限内均未向本院提供书面答辩，亦未提供证据。
被告新业公司、九通公司、张关贤、钱叶珍、飞翔公司、徐忠伟未到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供的上述证据进行质证的权利。本院经审核认为原告提供的证据真实、合法，与本案具有关联性，对其证明效力本院予以确认。
根据原告的陈述及对上述证据的审查认证，本院认定的事实与原告诉称一致。
本院认为：被告新业公司、九通公司、张关贤、钱叶珍、飞翔公司、徐忠伟未按传票上规定的时间到庭参加诉讼，且无正当理由，应视为放弃抗辩权，并不影响本案审理。新业公司向原告融资借款12000000元的事实清楚，证据充分。本案借款至2013年8月23日到期，新业公司未履行还款义务，但与原告达成贷款展期协议，借款展期至2014年6月22日，并约定于2013年9月30日前归还1000000元、2013年12月31日前归还1000000元，余款于2014年6月22日前还清。展期后，新业公司均未按约定期限还款，双方展期协议约定，展期期间的贷款条件同原借款合同一致。新业公司与原告签订的《流到资金借款合同》第十三条约定如借款人未按约定方式进行借款资金支付，原告有权宣布借款合同提前到期，并要求借款人立即归还借款和清偿利息，故新业公司与原告达成的展期协议约定的还款期限虽尚未届满，但新业公司未按约还款，已构成违约，故原告有权提前收回贷款。九通公司以自有的房地产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，并承诺继续为新业公司的展期贷款提供抵押担保，故在借款人新业公司未按展期协议约定偿还借款时，原告对其提供抵押担保的房地产在处置后所得款项依法享有优先受偿权。张关贤、飞翔公司、徐忠伟自愿为本案借款提供连带责任保证担保，在主债务人新业公司未按约还款时，其作为连带责任保证人，依法应承担连带清偿责任。原告与新业公司、张关贤、飞翔公司、徐忠伟间的协议均约定原告为主张债权支出的律师代理费由违约方承担，故原告主张为本案支出的律师代理费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。本院注意到，张关贤为本案借款作为连带责任保证人与原告签订了《最高额保证合同》一份，同时，钱叶珍作为张关贤的妻子向原告出具了《关于同意执行共同财产的承诺函》一份，该承诺函系原告提供的专供保证人为自然人时适用的配偶同意处分共同财产的承诺格式函件文本。承诺函的内容为：“本人对张关贤签署的保证合同事宜已充分知悉，本人同意该保证合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据保证合同承担保证责任时，债权人有权处分共同财产。”经对张关贤签订的保证合同的内容进行审查，其并没有要求钱叶珍作为共同保证人承担连带责任的内容，而钱叶珍出具的该承诺函，其内容也仅是表明知悉张关贤为本案借款提供保证担保的事实，只是承诺在张关贤承担保证责任时，其作为配偶同意债权人处分双方的共同财产，并未有为本案借款提供连带责任保证的意思表示，故原告要求钱叶珍为本案借款承担连带清偿责任的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州临安新业科技有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州临安支行借款本金12000000元、支付利息（含罚息）392600元（暂计算至2014年2月19日，此后的利息（含罚息）按双方合同约定利率计付至借款本金还清日止）。
二、被告杭州临安新业科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州临安支行律师代理费414800元。
三、被告张关贤、浙江飞翔油脂化工有限公司、徐忠伟对上述款项承担连带清偿责任。
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州临安支行对登记在被告杭州临安九通电子有限公司名下的座落于临安市青山湖街道横畈村无门牌5（一幢整幢）的房地产（他项权证号：临房他证横畈他字第**号）折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州临安支行的其他诉讼请求。
如果被告被告杭州临安新业科技有限公司、杭州临安九通电子有限公司、张关贤、浙江飞翔油脂化工有限公司、徐忠伟未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费98644元，由被告杭州临安新业科技有限公司、杭州临安九通电子有限公司、张关贤、浙江飞翔油脂化工有限公司、徐忠伟共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费98644元，对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满之日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（浙江省杭州市中级人民法院的开户银行为工行湖滨分理处，帐号为12×××68）。
审 判 长 周平亚
代理审判员 李 益
人民陪审员 卢观机
二〇一四年四月二十五日
书 记 员 朱颖雯
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。