安徽省枞阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0722民初1132号
原告：铜陵百安科技有限责任公司,住所地：安徽省铜陵市宝山路47号201室，统一社会信用代码91340700771126525U（1-1）。
法定代表人：王效谦，该公司执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：陈发祥，该公司员工。
委托诉讼代理人：王欣然，安徽古圣律师事务所律师。
委托诉讼代理人：管文虎，安徽古圣律师事务所律师。
被告：枞阳华金房地产开发有限责任公司，住所地：安徽省枞阳县枞阳镇渡江北路，统一社会信用代码：913407626881017301。
法定代表人：李卓新，该公司执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：方超，该公司综合运营部经理。
委托诉讼代理人：周林，安徽枞城律师事务所律师。
原告铜陵百安科技有限责任公司（以下简称铜陵百安科）与被告枞阳华金房地产开发有限责任公司（以下简称枞阳华金房地产）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告铜陵百安科委托诉讼代理人陈发祥、王欣然、被告枞阳华金房地产委托诉讼代理人方超、周林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
铜陵百安科向本院提出诉讼请求：1、依法判决自2017年2月28日起解除和枞阳华金房地产于2013年5月18日签订的《绿岛家园小区智能化系统工程合同书》；2、判令枞阳华金房地产立即支付所欠工程款108091元；3、判令本案诉讼费由枞阳华金房地产承担。事实和理由：铜陵百安科、枞阳华金房地产于2013年5月18日签订《绿岛家园小区智能化系统工程合同书》，约定枞阳华金房地产将其承包的绿岛家园工程中的小区智能化系统工程分包给铜陵百安科分期施工，总价款62万元（变更调整除外），付款方式分批付款，设备安装调试完毕并经验收通过后，枞阳华金房地产支付给铜陵百安科该期工程结算总价的95%，智能化系统工程交付给物业公司之日起一年后支付5%质保金。合同生效后，铜陵百安科依约跟随枞阳华金房地产主体建筑工程跟进施工，于2015年完成枞阳华金房地一期工程小区的智能化系统工程量303667元，同年8月10日，经铜陵百安科、枞阳华金房地产及物业公司三方共同验收合格后，由枞阳华金房地产及物业公司接收。枞阳华金房地产付给铜陵百安科工程款计19万元，尚拖欠铜陵百安科工程款113667元，枞阳华金房地产的二期工程至今未能开工，双方所签订《绿岛家园小区智能化系统工程合同书》中约定的未完成部分实际已经无法履行，应予解除。故此成讼。
枞阳华金房地产辩称：1、涉案的合同迄今为止尚未解除，涉案的工程款也没有最终结算，因而不能确定具体的工程价款，至此其无法履行支付工程款的义务。2、铜陵百安科并没有按照合同约定履行其工程质量维修义务，也没有按照合同的约定提交完整的竣工资料以及系统使用手册，至此该工程不能被有效的使用，导致其拒付工程款。3、道闸工程不属于涉案合同约定的工程，铜陵百安科也没进行任何道闸工程的施工安装，主张该项工程款没有事实根据。4、涉案的管理中心交换机，立杆电源线不符合合同约定的规格型号等质量标准，因而不能按照合同约定的价格结算工程款。5、涉案部分工程中的工作量与事实不符，应当以双方核对的工作量进行工程造价计算。6、根据合同的约定，工程质保金支付的期限为工程竣工验收并交付合格三年后验收，而不是三个月，铜陵百安科的工程质保金尚未到期。
本院审理认定事实如下：铜陵百安科经营范围包括闭路电视、楼寓对讲、综合布线、智能化小区等系统工程设计、安装施工等，该公司代表王效谦为承建绿岛家园小区内所有可视对讲门禁系统和电视监控系统的工程，于2013年5月18日和经营房地产开发的枞阳华金房地产代表贺光签订了《绿岛家园小区智能化系统工程合同书》并附有绿岛家园小区智能化系统配置和造价列表，该合同及配置造价表对工程内容、工程价款及支付方法、工程质量预验收、工程计价等内容进行了约定。合同签订后，承包施工方铜陵百安科将施工的材料交由枞阳华金房地产贺光签收，并进驻枞阳华金房地产施工产地跟进主体建筑工程进行施工。期间，双方还就小区出入门户手工道闸安装工程进行口头约定由铜陵百安科安装，2013年11月26日，铜陵百安科将该手工道闸设备材料交由贺光签收。2015年8月10日，经铜陵百安科、枞阳华金房地产、小区物业公司三方代表就可视对讲门禁系统和电视监控系统的工程进行验收交接，并在《工程竣工交接验收表》上予以签字后交付小区物业公司使用。同年12月份，绿岛家园小区智能化系统工程项目负责人贺光离开枞阳华金房地产。2015年10月24日、2016年8月2日，铜陵百安科先后两次到枞阳华金房地产所属的绿岛家园小区对其施工的智能化监控系统等进行了维修。枞阳华金房地产已累计支付铜陵百安科工程款19万元。2017年5月17日，双方当事人就铜陵百安科提供的含价值271077元设备材料的《绿岛家园小区智能化系统工程完成工作量清单》（以下简称清单）到施工现场进行重新核算，原清单所列14-19、22-24序号线材对应价款分别为（4000元、8000元、2520元、2772元、5100元、3740元）、（3320元、6400元、4800元），合计40652元，经核算确认所列序号线材数量价款分别为14-19（2800元、6800元、1800元、1980元、4650元、3410元）、22-24（2800元、5120元、4000元），合计33360元，两比减少7292元。
另查明，2016年1月16日，枞阳华金房地产与案外人签订了《枞阳莲花路绿岛公馆智能化蓝牙系统改造安装工程合同》并附有相关设备配置表。
关于清单所列配置的管理中心机、管理中心交换机、和立杆的型号（三项设备材料合同配置价款计12420元）与实际安装型号不同及价格确认的问题，因双方签订的是固定总价合同，合同中每一类设备名称均有明确的数量、单价和总价，双方在竣工验收交付使用时未就铜陵百安科部分安装与合同型号不一的设备提出异议，且在庭审中仅口头陈述该设备的网上价格但未提交书面证据，铜陵百安科据此要求按照合同所列同类型名称设备标示的固定价格计算价款并无不当，枞阳华金房地产就此辩解不予采纳。
关于清单所列合同外增加的价款6540元的手动道闸相关设备材料的问题，因《绿岛家园小区智能化系统工程合同书》的签订以及设备材料的签收均由枞阳华金房地产代表贺光经办并由铜陵百安科安装，而合同外增加的手动道闸相关设备材料也由贺光签收，即双方就增加手动道闸相关设备安装施工已达成协议，该工程竣工后虽未验收，但该工程已实际使用，枞阳华金房地产虽提供与案外人签订的《枞阳莲花路绿岛公馆智能化蓝牙系统改造安装工程合同》以主张铜陵百安科未安装该手动道闸相关设备，但该合同证据显示的是对该小区智能化蓝牙系统改造安装工程合同，而非初始安装合同，这也印证了铜陵百安科主张已安装手动道闸相关设备的事实。本案合同外增加的工程协议虽成立，但对价格约定不明，依照合同法相关规定，价格约定不明的，按照合同订立履行地的市场价格履行。现铜陵百安科仅要求手动道闸设备价款以设备生产厂家出货价5510元来计算并无不妥，枞阳华金房地产就此辩解意见不予采信。
关于质保金给付时间的确认问题，双方订立的合同就支付方法明确约定：设备安装调试完毕并经验收通过后，枞阳华金房地产支付铜陵百安科该期工程结算总价的95%，剩余5%作为质保金。本工程免费保修期为两年，工程竣工验收合格并正式交付给物业公司之日起计算，保修期满一年后支付5%质保金。本案工程系于2015年8月10日进行竣工验收交付，显然，质保金支付时间应为2018年8月11日。铜陵百安科就此主张给付质保金的时间已到的意见与事实不符，本院不予支持。
关于双方签订的合同是否继续履行的问题，因涉及合同的部分工程已竣工验收交付使用，而合同外增加的工程已竣工虽未验收但实际存在使用状况，枞阳华金房地产借故拒付工程款的行为缺乏正当理由，至此，双方相互丧失信任，不能再实现合同目的。依照法律规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人可以解除合同。铜陵百安科就此提出解除合同的请求与法有据，可予支持。
本院认为：枞阳华金房地产与铜陵百安科均具有合法企业资质，双方签订的《绿岛家园小区智能化系统工程合同书》以及约定增加的手工道闸安装工程，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，应为合法有效。合同签订后，铜陵百安科对上述工程进行了施工，枞阳华金房地产也已使用上述安装的设备，依约应支付对应的工程价款。本案工程合同价款构成为：安装设备总价款262755元﹛271077元-7292元-1030元（6540元-5510元）﹜、安装调试费26275.5元（按安装设备价款的10%计算）、税金14451.53元（安装设备价款和安装调试费合计价的5%计算）。以上总计工程价款为303482.03元，扣除已付的19万元工程款和未到期的质保金价款15174.1元（总工程款的5%），枞阳华金房地产尚欠铜陵百安科工程款98307.93元并拒付，铜陵百安科就此请求支付和解除合同应予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）款、第一百零九条、第二百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决如下：
一、解除原告铜陵百安科技有限责任公司与被告枞阳华金房地产开发有限责任公司签订的《绿岛家园小区智能化系统工程合同书》；
二、被告枞阳华金房地产开发有限责任公司于判决生效后十日内支付原告铜陵百安科技有限责任公司尚欠的工程款98307.93元；
三、驳回原告铜陵百安科技有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2573元，减半收取1286.5元，由原告铜陵百安科技有限责任公司负担286.5元；被告枞阳华金房地产开发有限责任公司负担1000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审判员 潘小芹
二〇一七年七月十四日
书记员 朱禹臻
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。