安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0103民初2040号
原告：安徽路客宜尔发快捷酒店管理有限公司，住所地安徽省合肥市。
法定代表人：陈文忠，总经理。
委托诉讼代理人：李继和，该公司员工。
委托诉讼代理人：代光敏，安徽华人律师事务所律师。
被告：王明，男，汉族，1975年7月23日生，住安徽省合肥市。
被告：李海燕，女，汉族，1984年4月29日生，住安徽省肥东县。
被告：合肥传龙装饰工程有限公司，住所地安徽省合肥市经开区。
法定代表人：李海燕。
被告：合肥市包河区传奇网络主题酒店，住所地安徽省合肥市。
经营负责人：李海燕。
原告安徽路客宜尔发快捷酒店管理有限公司（以下简称路客快捷酒店）与被告王明、李海燕、合肥传龙装饰工程有限公司（以下简称传龙装饰公司）、合肥市包河区传奇网络主题酒店（以下简称传奇网络酒店）合同纠纷一案，本院于2017年3月7日立案受理。依法由审判员刘军担任审判长，与人民陪审员徐圣玉、巴航组成合议庭适用普通程序于2017年9月18日公开开庭进行了审理。原告路客快捷酒店委托诉讼代理人代光敏、李继和到庭参加诉讼，被告王明、李海燕、传龙装饰公司、传奇网络酒店经本院公告送达出庭传票传唤无正当理由未到庭参与诉讼。本案现已审理终结。
原告路客快捷酒店向本院提出诉讼请求：1、判令解除路客快捷酒店与王明签订的《承包经营合同》，王明立即返还路客快捷酒店路客128酒店寿春路店的经营权；2、四被告共同连带偿还由路客快捷酒店代为垫付的被告拖欠员工2017年1月、2月的工资及赔偿停车场承包人款项合计105070元；3、四被告共同连带偿还拖欠水电费约200000元及违约金4470元、逾期支付承包费用违约金60900元,合计共265370元（上述费用暂计算至2017年3月8日，按拖欠费用的日万分之六/天承担违约金至实际付清之日止）；4、四被告共同连带偿还路客快捷酒店垫付的电梯维修费用13620元；5、四被告共同承担本案诉讼费用、保全费、律师费等实现债权全部费用。
事实与理由：2016年4月11日，路客快捷酒店（甲方）与王明（乙方）签订一份《承包经营合同》，合同约定，由王明承包经营路客快捷酒店坐落于合肥市寿春路55号路客128酒店寿春路店的经营权、在用宾馆用房及全部装潢、所有设备、设施、物品及停车场等以现状整体交由乙方承包经营，承包经营期限为5年4个月，自2016年4月11日起至2021年8月10日止，承包费用约定为第一年180万元/年、第二年175万元/年、第三年180万元/年、第四年185万元/年、第五年190万元/年、最后四个月为65万元。合同还约定，由李海燕、传龙装饰公司、传奇网络酒店对乙方履行本合同承担不可撤销的连带责任担保，双方还对违约责任等做了详细约定。上述合同签订后，路客快捷酒店按约履行了移交酒店经营权、设备设施及停车场管理使用权等全部义务。按照合同约定，王明应当于2017年1月10日前一次性支付第二年的承包经营费用175万元（2017年4月11日至2018年4月10日）。但经路客快捷酒店多次催促后，四被告总是以各种理由一拖再拖，根本不予履行支付义务，且王明在承包经营期间，未经路客快捷酒店书面同意擅自将停车场管理权及宾馆二楼局部房屋出租给第三方，严重违反了合同第五条相关约定，四被告的行为已经构成违约，严重损害了路客快捷酒店的合法权益。更有甚者，被告在经营过程中至今未能按时发放员工工资；未按时支付水电费及电梯维修费，路客快捷酒店为避免损失，均代被告予以垫付。为了维护路客快捷酒店合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规和司法解释的规定，特向贵院提起诉讼，请求判如所请。
王明、李海燕、传龙装饰公司、传奇网络酒店未作答辩。
本院经审理认定事实如下：路客快捷酒店（发包方）与王明（承包方）、李海燕（担保方）、传龙装饰公司（担保方）、传奇网络酒店（担保方）签订承包经营合同一份。该合同约定路客快捷酒店将坐落于合肥市寿春路55号的寿春路店经营权、在用宾馆用房及全部装潢、所有设备、设施、物品及停车场等，以现状整体交给王明承包经营。承包期内，不得改变用途，不得对外转租、转让，不得对外担保、抵押、质押、再承包等。承包经营期限为5年4个月，自2016年4月11日至2021年8月10日。承包费用为第一年为180万元/年（首年承包金分2次支付），第二年承包费175万元于2017年1月10日前支付，以此类推。王明必须按时向路客快捷酒店缴纳承包费、水电费及营业税等费用。逾期缴纳的，除及时补齐外，还应当支付应缴纳租金5%的滞纳金作为违约金。超过一周不交纳的，除补交费用、支付违约金外，路客快捷酒店有权无偿收回房屋及全部设备物品并追究相关经济损失。承包期内，王明确保房屋结构完好、设施设备以实际移交为准，路客快捷酒店保留对该房屋的水电管理权，水费按照3.8元/吨、电费按照1.15元/度（含公摊损耗、如遇政府调整再按相应同比例调整），由路客快捷酒店按月抄表收取。王明承包经营期内，房屋的维修及设备设施的维修费用、安全及年检审查费（如电梯等设计安全检验设备）以及其他一切经营费用均由王明自行承担，原停车场业务单位的停车仍按路客快捷酒店优惠及免费方案执行。如有因用工产生的劳务纠纷及因纠纷产生的相关劳务赔偿、劳动保险费用的支付及处罚等所有经济损失均由王明承担。王明承包期内未经路客快捷酒店书面同意不得提前终止合同，否则已缴纳未使用承包费用不予返还，除此之外还应支付已签合同但未履行期限内的应缴承包费用的50%作为违约金。同时路客快捷酒店有权单方解除终止合同，收回承包经营权并无条件收回房屋及全部设备设施物品。
合同签订后，路客快捷酒店将酒店经营权移交给王明，王明支付了第一年承包费用后未再另行支付承包费。路客快捷酒店于2017年4月初将酒店收回后自行经营。
以上事实有承包经营合同及当事人陈述予以证实。
本院认为：路客快捷酒店与王明之间签订的承包经营合同系双方真实意思的表示。王明在履行支付第一年承包费后未按约定继续支付承包费，路客快捷酒店依约主张解除承包经营合同，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。路客快捷酒店主张王明将酒店经营权返还给路客快捷酒店，符合合同约定，本院予以支持。由于路客快捷酒店明确已经于2017年4月初将酒店内的房屋、设施设备等物品实际占有并经营，路客快捷酒店在诉讼过程中也对该项主张予以放弃，本院对此不再予以处理。
对于路客快捷酒店主张的代为垫付的员工工资及停车场费用。对于员工工资问题。承包经营合同中明确了“劳动保险费用的支付及处罚等所有经济损失均由王明承担”，路客快捷酒店明确了所有员工均为王明自行招聘，且其提供的证据也显示了员工明确其知晓应由王明支付，路客快捷酒店提供的代为发放员工工资的依据主要在于从维护稳定角度考虑，并无合同依据，路客快捷酒店基于合同关系主张其代为垫付的工资，本案中不作处理。对于停车场费用问题。路客快捷酒店提供的收条及承诺也显示停车场收款人明确所收款项系安徽阿里巴巴文化娱乐有限公司代为支付，另外其知晓合作协议系与王明所签订，故路客快捷酒店主张停车场费用，本案中不作处理。
对于路客快捷酒店主张的支付水电费及违约金、逾期支付承包费及违约金。由于路客快捷酒店仅提供了未加盖印章的水电费催收单，并未提供其他证据予以证明实际予以支付，对此主张，本院认为其证据不足，不予支持。对于逾期支付承包费用的违约金。承包经营合同中明确逾期支付承包费，每天支付应缴租金的5%作为违约金。基于承包合同中明确了第二年承包费应当缴纳时间为2017年1月10日，但是王明未实际支付构成了违约，导致路客快捷酒店行使解除权要求收回经营权。考虑到路客快捷酒店实际于2017年4月将酒店予以收回，其以实际行为阻止了损失的继续扩大，本院酌定违约金为60000元，该部分的违约金不再顺延计算。
对于路客快捷酒店主张的垫付的电梯维修费。由于路客快捷酒店提供的电梯维修费收据开具时间为2017年1月7日，虽然其持有收据，但是该时间段仍为王明承包经营期间。根据现有证据不足以认定路客快捷酒店实际支付了该费用，此项诉请，属于证据不足，本院不予支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、解除原告安徽路客宜尔发快捷酒店管理有限公司与被告王明签订的承包经营合同，被告王明将位于安徽路客宜尔发快捷酒店管理有限公司寿春路店经营权返还给原告安徽路客宜尔发快捷酒店管理有限公司；
二、被告王明于本判决生效之日起十日内支付原告安徽路客宜尔发快捷酒店管理有限公司逾期支付承包经营费违约金60000元；
三、被告李海燕、合肥传龙装饰工程有限公司、合肥市包河区传奇网络主题酒店对上述债务承担连带责任保证；
四、驳回原告安徽路客宜尔发快捷酒店管理有限公司的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费收取为12247元，由原告安徽路客宜而发快捷酒店管理有限公司负担5000元，被告王明、李海燕、合肥传龙装饰工程有限公司、合肥市包河区传奇网络主题酒店共同负担7247元。公告费800元由被告王明、李海燕、合肥传龙装饰工程有限公司、合肥市包河区传奇网络主题酒店共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 刘 军
人民陪审员 徐圣玉
人民陪审员 巴 航
二〇一七年十一月六日
书 记 员 杨丹丹
附本判决引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果