温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0302民初10498号
原告：华夏银行股份有限公司温州分行，住所地：温州市鹿城区车站大道神力大厦。
负责人：林显斌，该分行行长。
委托诉讼代理人：黄信达，该分行职员。
委托诉讼代理人：朱继，该分行职员。
被告：温州市耀中经贸有限公司，住所地：温州市龙湾区机场大道1701号807室。
法定代表人：滕耀中。
被告：温州中耀钢铁有限公司，住所地：温州市龙湾区机场大道1697号205室。
法定代表人：胡晓春。
被告：温州荣基房地产开发有限公司，住所地：温州市鹿城区新城中园大厦A幢405室-1。
法定代表人：金建敏。
被告：温州冠通经贸有限公司，住所地：温州市龙湾区永中街道永中西路1158号805室。
法定代表人：郑建秋。
被告：胡晓春，男，1964年3月7日出生，汉族，户籍所在地温州市鹿城区，现住温州市鹿城区。
被告：滕耀中，男，1962年12月23日出生，汉族，户籍所在地温州市鹿城区，现住温州市鹿城区。
被告：贾庆国，男，1955年9月18日出生，汉族，户籍所在地温州市鹿城区，现住温州市鹿城区。
被告：郑建秋，女，1960年7月3日出生，汉族，住址同上。
原告华夏银行股份有限公司温州分行与被告温州市耀中经贸有限公司、温州中耀钢铁有限公司、温州荣基房地产开发有限公司、温州冠通经贸有限公司、胡晓春、滕某、杨某、滕耀中、贾庆国、郑建秋金融借款合同纠纷一案，原告于2016年8月22日向法院提起诉讼，诉请：1.判令被告温州市耀中经贸有限公司立即偿还原告贷款本金人民币1610万元及利息、复利、逾期利息（按合同约定的利率计算至被告清偿完毕之日止）；2.判令拍卖或变卖温州中耀钢铁有限公司持有的温州市金属投资股份有限公司的200万元（万股）股权，所得价款优先清偿原告贷款本息；3.判令拍卖或变卖被告胡晓春和陈晓华的抵押物（即位于上海友谊路1588弄××号××室，房产权证号为沪房地宝字2008第××号），所得价款优先清偿原告债权本息及有关费用；4.判令拍卖或变卖被告滕某和胡某的抵押物（即位于下吕浦天鹅××幢××室，房产权证号为温房权证鹿城区字第××号），所得价款优先清偿原告债权本息及有关费用；5.判令拍卖或变卖被告杨某和陈某的抵押物（即位于高田路高田公寓××幢××室，房产权证号为温房权证鹿城区字第××号），所得价款优先清偿原告债权本息及有关费用；6.判令被告温州冠通经贸有限公司、温州荣基房地产开发有限公司、滕耀中、胡晓春、贾庆国、郑建秋等在各自的保证责任范围内对上述债务承担连带清偿责任；7.判令各被告连带承担所有诉讼费用及实现债权的费用。本院受理后，依法适用普通程序，于2017年1月5日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
审理中，原告撤回对被告滕某、杨某的起诉，变更第1项诉讼请求中的借款本金为13465413.52元，变更第3项诉讼请求为“判令拍卖或变卖被告胡晓春的抵押物（即位于上海××室，房产权证号为沪房地宝字2008第××号），所得价款优先清偿原告债权本息及有关费用”，并撤回第4、5项诉讼请求。
本院经审理认定：2015年12月7日，被告温州市耀中经贸有限公司与原告分别签订了编号为WZ1210120150021号、WZ1210120150022号《流动资金借款合同》，约定的贷款金额分别为360万元、700万元。两份借款合同均约定，借款期限为2015年12月7日至2017年12月7日止，贷款利率为年利率4.99%。合同签订后，原告于2015年12月10日发放贷款360万元、700万元，合计1060万元。被告温州市耀中经贸有限公司按约支付利息至2016年6月20日，此后未还本付息。截止2017年1月3日，被告温州市耀中经贸有限公司尚欠编号为WZ1210120150021号《流动资金借款合同》项下借款本金360万元，期内利息97804元；尚欠编号为WZ1210120150022号《流动资金借款合同》项下借款本金700万元，期内利息190173.34元。合计欠本金1060万元，期内利息287977.34元。
同日，被告温州市耀中经贸有限公司与原告签订了编号为WZ1210120150023号《流动资金借款合同》，约定贷款金额为700万元，期限自2015年12月7日始至2016年12月3日止，贷款利率为年利率4.57%。原告于2015年12月10日发放贷款700万元。被告温州市耀中经贸有限公司按约支付利息至2016年9月20日，并分别于2016年2月26日归还本金50万元，于2016年5月4日归还本金198000元，于2016年5月20日归还本金302000元。另，案外人金荣旺分别于2016年6月16日代为归还本金50万元，于2016年9月27日代为归还本金2634586.48元。之后无其他还款。截止2017年1月3日，被告温州市耀中经贸有限公司尚欠原告借款本金2865413.52元，期内利息27279.59元，期内利息的复利130.55元，逾期利息13713.31元。
以上借款合同均约定：借款用途为归还政府应急资金转贷资金。利率为固定利率，遇中国人民银行调整同期贷款基准利率时，本合同利率不变，按季结息，付息日为每季末月的20日，最后一次付息日为合同到期日，到期一次还本。若不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起按合同约定的利率加收30%作为罚息利率计收逾期利息，未能在贷款期限内支付的利息，按合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后仍未支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利。
以上贷款有以下担保：（1）2013年12月23日，被告温州中耀钢铁有限公司与原告签订编号WZ19（高质）20130002号《最高额质押合同》，约定以其持有的温州市金属投资股份有限公司的200万股股权作为质押担保，担保的最高债权额为2000万元。2013年12月25日，双方在温州市工商行政管理局办理了股权质押登记，质权人为原告。（2）2015年12月7日，被告温州荣基房地产开发有限公司与原告签订编号WZ12（高保）20150042号《最高额保证合同》，约定在最高债权额700万元范围内承担连带保证责任。（3）2015年12月7日，被告温州冠通经贸有限公司与原告签订编号WZ12（高保）20150041号《最高额保证合同》，约定在最高债权额700万元范围内承担连带保证责任。（4）2012年12月12日，被告胡晓春与原告签订编号WZ19（高抵）20120008号《个人最高额抵押合同》，约定在最高债权额280万元范围内承担责任。抵押财产坐落于上××××室，房地产权证号：沪房地宝字（2008）第××号，建筑面积186.31平方米。2012年12月19日，双方在上海市宝山区房地产登记处进行了房屋他项（抵押）权利登记，登记的最高债权数额为280万元，他项权利人为原告。（5）2015年12月7日，被告滕耀中与原告签订编号WZ12（高保）20150043号《个人最高额保证合同》，约定在最高债权额1760万元范围内承担连带保证责任。（6）2015年12月7日，被告胡晓春与原告签订编号WZ12（高保）20150044号《个人最高额保证合同》，约定在最高债权额1760万元范围内承担连带保证责任。（7）2015年12月7日，被告贾庆国、郑建秋与原告签订编号WZ1210120150023-11号《个人保证合同》，约定为编号WZ1210120150023号《流动资金借款合同》项下贷款业务提供连带责任保证担保。
上述《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人保证合同》均约定：原告与主合同债务人温州市耀中经贸有限公司在主债权发生期间内连续签订的多个《流动资金借款合同》均为本合同的主合同。保证担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利，原告为实现债权而发生的费用及其他所有主合同债务人应付费用等，该范围中除了本金外的所有费用计入保证责任范围，但不计入被担保的最高债权额。担保方式均为连带责任保证担保。本合同项下被担保的债权其用途包括但不限于主合同债务人购买原材料或归还政府的应急转贷专项资金等。
另查明，涉案债权还由滕某、胡某提供坐落于温州市鹿城区下吕浦天鹅××幢××室的房产作抵押；杨某、陈某提供坐落于温州市鹿城区高田路××公寓××室的房产作抵押。编号WZ1210120150023号《流动资金借款合同》项下贷款还由金荣旺提供连带责任保证担保。
本院认为，涉案抵押、质押、保证均已约定了最高限额，故相应的被告承担责任的范围应以约定的最高额为限。被告贾庆国、郑建秋仅为编号WZ1210120150023号《流动资金借款合同》项下贷款提供担保，原告主张其对所有债务承担责任，没有事实和法律依据，本院不予支持。在被告未按约履行还款义务的情形下，现原告主张提前收回编号为WZ1210120150021号、WZ1210120150022号《流动资金借款合同》项下贷款，于法有据，本院予以支持，但合同约定的借款期内仍应按约定的借款利率计付利息。本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零八条、第二百一十九条、第二百二十二条、第二百二十六条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州市耀中经贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告华夏银行股份有限公司温州分行编号为WZ1210120150021号、WZ1210120150022号《流动资金借款合同》项下借款本金1060万元、以及期内利息、期内利息的复利、逾期利息（截止2017年1月3日，期内利息为287977.34元，之后按年利率4.99%计算至2017年12月7日，自2017年12月8日起按年利率6.487%计算逾期利息；期内利息的复利以当期未还期内利息为基数，自逾期之日起在借款期内按年利率4.99%计算，逾期之后按年利率6.487%计算；以上期限均以本判决确定的履行之日为限）。
二、被告温州市耀中经贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告华夏银行股份有限公司温州分行编号为WZ1210120150023号《流动资金借款合同》项下借款本金2865413.52元、期内利息27279.59元、以及期内利息的复利、逾期利息（截止2017年1月3日，期内利息的复利为130.55元，逾期利息为13713.31元；之后的复利以期内利息27279.59元为基数，逾期利息以本金2865413.52元为基数，均按年利率5.941%计算至本判决确定的履行之日止）。
三、如被告温州市耀中经贸有限公司未在上述期限内履行第一、二项债务，则依法折价或者拍卖、变卖被告温州中耀钢铁有限公司提供质押的温州市金属投资股份有限公司的200万股股权，所得价款由原告华夏银行股份有限公司温州分行优先受偿，但优先受偿的范围与编号为WZ19（高质）20130002号《最高额质押合同》项下担保的其他债务合计不超过2000万元。
四、如被告温州市耀中经贸有限公司未在上述期限内履行第一、二项债务，则依法折价或者拍卖、变卖被告胡晓春提供抵押的坐落于上海市宝山区友谊路1588弄××号××室的房地产[房地产权证号：沪房地宝字（2008）第××号，建筑面积186.31平方米]，所得价款由原告华夏银行股份有限公司温州分行优先受偿，但优先受偿的范围与编号为WZ19（高抵）20120008号《个人最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过280万元。
五、被告温州荣基房地产开发有限公司、温州冠通经贸有限公司、胡晓春、滕耀中分别对上述第一、二项债务承担连带偿还责任，但其承担连带责任的范围与编号为WZ12（高保）20150042号、WZ12（高保）20150041号《最高额保证合同》、WZ12（高保）20150043号、WZ12（高保）20150044号《个人最高额保证合同》项下担保的其他债务合计分别不超过700万元、700万元、1760万元、1760万元。
六、被告贾庆国、郑建秋对上述第二项债务承担连带偿还责任。
七、驳回原告华夏银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费104400元（预缴118400元）、公告费420元，合计104820元，由被告温州市耀中经贸有限公司、温州中耀钢铁有限公司、胡晓春、滕耀中共同负担，被告温州荣基房地产开发有限公司、温州冠通经贸有限公司、贾庆国、郑建秋共同负担其中的61220元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 孙聪碧
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一七年一月十六日
书 记 员 胡震宇