福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）龙新民初字第7198号
原告：福建省龙岩市供销经济贸易有限责任公司，住所地福建省龙岩市新罗区龙川西路14号，组织机构代码71737827-0。
法定代表人：魏东建，董事长。
委托诉讼代理人：苏德才，福建省龙岩市大众法律服务所法律服务工作者。
委托诉讼代理人：吴建德，男，该公司员工。
被告：龙岩市好得利涂料有限公司，住所地福建省龙岩市新罗区东城东宝南环路24号，注册号350800100008244。
法定代表人：钟永红，经理。
被告：钟永红，男，1970年9月1日出生，汉族，龙岩市好得利涂料有限公司法定代表人，住福建省龙岩市新罗区，
被告：廖小炜，男，1971年4月7日出生，汉族，龙岩市好得利涂料有限公司股东，住福建省厦门市湖里区，
被告：谢汝宾，男，1969年12月2日出生，汉族，龙岩市好得利涂料有限公司股东，住福建省长汀县，
上述俩被告委托诉讼代理人：兰通，福建至信律师事务所执业律师。
原告福建省龙岩市供销经济贸易有限责任公司(以下简称龙岩市供销公司)与被告龙岩市好得利涂料有限公司（以下简称龙岩市好得利公司）、钟永红、廖小炜、谢汝宾财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年9月7日立案后，依法适用普通程序，分别于2016年1月25日、2016年4月21日、2017年2月22日公开开庭进行了审理。原告龙岩市供销公司的委托诉讼代理人苏德才、吴建德均到庭参加诉讼。第一次开庭审理时，被告龙岩市好得利涂料有限公司、钟永红、廖小炜、谢汝宾经本院依法传唤无正当理由，未到庭参加诉讼，依法缺席审理。第二次开庭审理及第三次开庭审理时，被告龙岩市好得利公司的法定代表人及被告钟永红，被告廖小炜、谢汝宾的委托诉讼代理人兰通均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
龙岩市供销公司向本院提出诉讼请求：请求依法判令龙岩市好得利公司以及钟永红、廖小炜、谢汝宾共同赔偿龙岩市供销公司经济损失115万元（其中直接财产损失110万元，因火灾导致的租金损失5万元）。诉讼中，龙岩市供销公司减少诉讼请求为：请求依法判令龙岩市好得利公司以及钟永红、廖小炜、谢汝宾共同赔偿龙岩市供销公司经济损失34.7万元（其中直接财产损失29.3万元，因火灾导致的租金损失5.4万元）。事实与理由：2006年6月，龙岩市好得利公司因生产经营发展需要与龙岩市供销公司签订租赁合同，租用龙岩市供销公司所有的坐落在新罗区的建筑面积为468平方米的牛坑库区2号库并依约每月缴纳了租金，且于2011年12月与龙岩市供销公司签订《房屋租赁安全责任书》。2013年4月8日21时10分许，龙岩市供销公司库区2号库发生火灾，过火建筑面积468平方米，因龙岩市好得利公司的管理不善的原因，在火灾过火范围内，烧毁牛坑库区2号库厂房及设备，至今无法恢复使用。（龙岩市好得利公司于2012年11月未经龙岩市供销公司同意，非法转租他人造成财产损害严重后果，详见（2014）龙新民初字第2540号民事判决书）。火灾发生后，龙岩市公安局消防支队新罗区大队对现场进行了勘查，作出了新公消火认字（2013）第0002号火灾事故认定书，认定该起火灾是由于龙岩市好得利公司内西南角的电气线路短路引燃周围可燃物所致，给龙岩市供销公司造成了重大财产损失。据查询得知，龙岩市好得利公司已处于吊销未注册状态，根据民法通则及公司法的规定，龙岩市好得利公司被吊销后，钟永红、廖小炜、谢汝宾作为该公司的股东，应承担清算责任，而至今未进行清算，因此应对公司的债务承担连带清偿责任。火灾发生后，龙岩市供销公司多次要求承担财产损失赔偿责任但均索赔未果。
龙岩市好得利公司及钟永红辩称,租赁合同是以钟永红个人名义与龙岩市供销公司签订的，但龙岩市供销公司起诉及变更后要求的财产损失及租金损失均过高，起火点位置在本公司这儿。
廖小炜、谢汝宾辩称：1.租赁合同、房屋租赁安全责任书是钟永红个人与龙岩市好得利公司签订的，与公司没有关系。钟永红与龙岩市供销公司约定的租赁期限是两年，早已到期。据钟永红所述，在发生火灾时，是钟永辉与龙岩市供销公司发生租赁关系；2.根据公司法规定，有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，答辩人已按约定出资，不存在抽逃资金问题；3.廖小炜、谢汝宾于2007年6月已将股份转让给钟永红，虽未办理工商变更登记但不影响股权转让的效力，转让后俩人均未参与龙岩市好得利公司经营；4.发生火灾时，答辩人已不是该公司股东，公司清算责任不在于答辩人，且对火灾的事实不清楚，钟永红也未告知。因此，龙岩市供销公司要求廖小炜、谢汝宾承担责任没有依据。
本院经审理认定事实如下：2006年6月9日，钟永红以龙岩市好得利公司法定代表人的身份与龙岩市供销公司签订《租赁合同》一份，并作为龙岩市好得利公司工商登记材料进行备案。该合同约定钟永红向龙岩市供销公司租赁位于龙岩市新罗区库用于生产经营，租赁期限为2006年6月15日至2008年6月14日，到期后可续租。2011年12月31日，龙岩市好得利公司（乙方）与龙岩市供销公司（甲方）签订《房屋租赁安全责任书》一份，钟永红作为乙方代表进行签署，主要约定：乙方为房屋承租期间的安全责任人，对承租的房产和设施安全负责；凡经营性房屋和厂房，必须按规定配备消防设施用品、落实安全生产各项措施，一经发现违反规定的将追究法律责任；乙方违反规定发生事故的，乙方应负全部责任。龙岩市好得利公司向龙岩市供销公司交纳租金至2013年3月。龙岩市好得利公司在租赁使用牛坑库区2号库时，电路由该公司自行申请安装。2013年4月8日21时10分许，牛坑库区2号库发生火灾，过火建筑面积468平方米，烧毁牛坑库区2号仓库及该库内龙岩市好得利公司和案外人郭可樑经营的龙岩市白马家具厂物品。火灾发生后，龙岩市公安消防支队新罗区大队对现场进行了勘查，并作出新公消火认字［2013］第0002号火灾事故认定书，认定该起火灾是由于龙岩市好得利公司内西南角的电气线路短路引燃周围可燃物所致的。
另查明，龙岩市好得利公司成立于2006年10月19日，股东为钟永红、谢汝宾、廖小炜。2013年4月25日，该公司被吊销营业执照，但未注销。
再查明，本院于2015年6月17日对郭可樑诉龙岩市供销公司、龙岩市好得利公司、钟永红、廖小炜、谢汝宾财产损害赔偿纠纷作出（2014）龙新民初字第2540号民事判决，判决：一、被告龙岩市好得利涂料有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告郭可樑财产损失110350元；二、被告钟永红、廖小炜、谢汝宾对被告龙岩市好得利涂料有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、驳回原告郭可樑其他的诉讼请求。后钟永红、廖小炜、谢汝宾因不服该判决向龙岩市中级人民法院申请再审，该院依法裁定：驳回钟永红、廖小炜、谢汝宾的再审申请。
本案诉讼中，经龙岩市供销公司申请，本院委托龙岩华泰资产评估房地产土地估价有限责任公司对火灾致龙岩市供销公司所有的案涉房屋受损情况进行评估。该公司于2017年1月10日作出岩泰评报字［2017］第008号评估报告书一份，评定案涉房屋为一般损坏房，成新率评定为40%-45%，重置成本评估值为317300元。为此，龙岩市供销公司预交评估费3000元。
以上事实，有龙岩市供销公司提供的租赁合同及房屋租赁安全责任书、新公消火认字［2013］第0002号火灾事故认定书、吊销内资企业登记基本情况表、协议书、租金机打发票、（2014）龙新民初字第2540号民事判决书的复印件、房屋所有权证、（2016）闽08民申30号民事裁定书、现场照片、岩泰评报字［2017］第008号评估报告书；廖小炜、谢汝宾提供的租赁合同、公司章程、股东会决议、入资资金凭证、信用社现金缴款单、章程修正案、委托代理证明等证据以及当事人的陈述在案佐证。
本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。案涉牛坑库区2号库由龙岩市供销公司出租给龙岩市好得利公司经营使用，龙岩市好得利公司作为该仓库实际使用人，在租赁期间因经营管理不善，未尽到消防注意与防范义务发生火灾，造成龙岩市供销公司财产损害，应承担相应的民事责任。因此，龙岩市供销公司诉请龙岩市好得利公司赔偿损失，合法有据，予以支持。廖小炜、谢汝宾抗辩称均已将公司股份转让给钟永红，但结合全案证据可证实该公司的工商登记信息中并无该项变更登记信息，廖小炜、谢汝宾仍是该公司股东。在火灾发生后，龙岩市好得利公司因主要财产灭失被依法吊销营业执照，龙岩市好得利公司股东钟永红、廖小炜、谢汝宾未尽管理之责，导致公司主要财产灭失，无法进行清算，现龙岩市供销公司要求钟永红、廖小炜、谢汝宾对龙岩市好得利公司因本案引发的赔偿责任承担连带清偿责任，于法有据，予以支持。诉讼中，经龙岩市供销公司申请，由本院依法委托龙岩华泰资产评估房地产土地估价有限公司作出评估报告书，评定案涉房屋为一般损坏房，成新率评定为40%-45%，重置成本评估值为317300元。该评估报告是由具有相关的鉴定资格的鉴定机构及鉴定人员依法定程序作出，具有客观性和权威性，且符合证据性质，虽四被告对该鉴定意见书有异议，廖小炜、谢汝宾亦当庭申请重新评估，但均未提出足以反驳的相反证据和理由，该意见书可以作为确认案涉房屋损失的依据。对廖小炜、谢汝宾认为该评估意见不符合房地产评估规范，要求重新鉴定的申请，不予准许。因此，对龙岩市供销公司主张因火灾造成的财产损失29.3万元的诉请，部分予以支持。但龙岩市供销公司主张的5.4万元租金损失，结合本案双方对案涉房屋实为不定期租赁的情况，应认定该部分损失并非属当事人预期可得利益的减少，对该部分诉请不予支持。诉讼中，四被告以龙岩市好得利公司的实际经营者为钟永辉为由，申请追加钟永辉为共同被告参加本案诉讼，依据当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明的规定，结合本案现有证据及钟永红关于钟永辉是其雇请的管理代表人的庭审陈述，对该申请不予准许。根据查明的事实，结合《中华人民共和国侵权责任法》的相关规定、评估报告及龙岩市供销公司的诉请，对龙岩市供销公司在本案中的具体损失核定如下：317300万元×40%=126920元。
综上所述，龙岩市供销公司的诉请部分有理，予以支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（二）》第十八条第二款,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、龙岩市好得利涂料有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿福建省龙岩市供销经济贸易有限责任公司财产损失126920元。
二、钟永红、廖小炜、谢汝宾对龙岩市好得利涂料有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
三、驳回福建省龙岩市供销经济贸易有限责任公司其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6505元，由福建省龙岩市供销经济贸易有限责任公司负担3666.6元，龙岩市好得利涂料有限公司、钟永红、廖小炜、谢汝宾共同负担2838.4元。评估费3000元，由龙岩市好得利涂料有限公司、钟永红、廖小炜、谢汝宾负担（该费用已由福建省龙岩市供销经济贸易有限责任公司预付，龙岩市好得利涂料有限公司、钟永红、廖小炜、谢汝宾应于本判决生效之日起十日内支付给福建省龙岩市供销经济贸易有限责任公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
审 判 长 廖 晓 红
人民陪审员 刘 心 强
人民陪审员 王 莹
二〇一七年二月二十八日
书 记 员 陈明燕（代）
附注：
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（二）》
第十八条有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东未在法定期限内成立清算组开始清算，导致公司财产贬值、流失、毁损或者灭失，债权人主张其在造成损失范围内对公司债务承担赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。
有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东因怠于履行义务，导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算，债权人主张其对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。
上述情形系实际控制人原因造成，债权人主张实际控制人对公司债务承担相应民事责任的，人民法院应依法予以支持。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、主动履行生效法律文书提示
（一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。
履行款存入以下账户
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（二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
（三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。
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