上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）徐民一（民）初字第4380号
原告王某某。
委托代理人官国琴，上海鼎添律师事务所律师。
被告卢某甲。
委托代理人叶宝强，上海市中炀律师事务所律师。
原告王某某诉被告卢某甲共有权确认纠纷一案，本院立案受理后，经当事人一致同意，并经本院院长批准，依法适用简易程序并延长审理期限，于2015年9月18日公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托代理人官国琴、被告卢某甲及其委托代理人叶宝强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王某某诉称，原、被告于2011年1月登记结婚，目前仍处于婚姻存续期间。由于被告和前妻离婚时存在债务纠纷，法院判令被告支付其前妻本金及利息共计70万元，被告与原告协商一致，以婚内共同财产偿还被告婚前的个人债务，被告承诺将上海市罗秀路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称101室房屋）确认为夫妻共同财产并将该房屋产权人变更至原、被告名下，被告为此于2012年5月3日出具《承诺书》一份。后原告按照双方的约定共同偿还了被告的债务，但被告却拒绝配合原告办理变更101室房屋产权。原、被告在婚姻关系存续期间共同购买了依维柯牌小型普通客车2辆及普通二轮摩托车2辆，上述车辆均登记在被告名下。原告认为上述房屋及车辆均系夫妻共同财产，原告要求确认101室房屋系由原、被告共同共有，并确认上述车辆系原、被告的夫妻共同财产。
被告卢某甲辩称，被告从未向原告隐瞒婚前的债务情况，原、被告当时夫妻感情尚好，原告要求在被告婚前所有的房屋上加名，故被告将上海市罗秀路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称102室房屋）产权人变更为原、被告，但没有承诺过变更101室房屋的产权。2012年5月3日原告谎称为注册公司需要，要求被告在空白的纸上签了被告的名字，原告所出示的2012年5月3日的《承诺书》除被告签名外其他内容系原告自行添加的，被告不认可《承诺书》的效力。即使《承诺书》为真，《承诺书》系附条件的赠与合同，赠与财产转移前赠与人有撤销权，且原告没有以其个人财产为被告归还婚前债务，故赠与的条件也未成就，故被告不同意101室房屋由原、被告共同共有的诉讼请求。被告认可双方婚后购置了普通二轮摩托车2辆，但依维柯牌小型普通客车2辆及牌照系被告以婚前所有的汽车和牌照置换的，故被告不认可依维柯牌小型普通客车2辆系原、被告的夫妻共同财产。
经审理查明，原、被告于2011年1月1日登记结婚，双方均系再婚。
上海市罗秀路XXX弄XXX号XXX室房屋于2008年12月8日核准登记权利人为被告。被告名下原有上海市罗秀路XXX弄XXX号XXX室房屋，该房屋系被告在原、被告登记结婚前取得，2012年8月10日该房屋产权核准登记为原、被告共同共有。
被告与其前妻钱某某于2009年1月12日协议离婚，离婚时双方约定101室房屋归被告所有，被告补偿钱某某80万元，并对子女抚养、其他财产分割等问题作了约定。2011年2月17日钱某某向本院起诉，要求被告按照离婚协议的约定向钱某某给付补偿款80万元及自2011年1月13日起至清偿之日止的银行同期存款利息。本院于2011年7月20日作出判决：一、卢某甲于该判决生效之日起十日内给付钱某某60万元；二、卢某甲于该判决生效之日起十日内按中国人民银行同期存款利率支付原告钱某某本金60万元的逾期利息，期限自2011年1月13日起至上述履行期间内实际还款止。本案审理过程中，被告确认其于该案判决生效后至2012年7月按照判决的内容向钱某某履行了付款义务。
庭审中，原告出具署期为2012年5月3日《承诺书》一份，内容为：“本人与王某某再婚时隐瞒了与前妻钱某某有人民币陆拾叁万元债务之事。现妻子王某某愿意和我共同偿还此债务。本人特此承诺将所有的上海市罗秀路XXX弄101室和罗秀路XXX弄102室的两处房屋的房产证上加入妻子王某某的名字，这两处的房产今后成为夫妻两人的共同财产。特立此字据为证！”该《承诺书》下方立据人处有“卢某甲”字样并摁印。被告确认《承诺书》的签名和署期系其所书，并确认其在上海市罗秀路XXX弄仅有该弄XXX号101室、102室两套房屋，但被告称其系在原告谎称注册公司使用的情况下在空白纸张上签名、署期，其不认可原告出具的《承诺书》。为证明自己的主张，被告申请证人卢某乙出庭作证。证人陈述其系被告的哥哥，2012年4月底、5月初某日上午七、八时许，证人在被告家搬东西，原告拿了一张白纸没有说明原因就让被告签了字，当时证人未注意被告有无摁手印。原告对被告所称及证人证言均不予认可，要求被告按照《承诺书》的内容履行房屋产权变更义务。
原、被告均确认双方婚后购买牌照为沪APXX**川崎牌普通二轮摩托车1辆及牌照为沪APXX**王野牌普通二轮摩托车1辆，上述摩托车机动车所有人均登记为被告。被告名下另有牌照为沪APXX**依维柯牌小型普通客车1辆及牌照为沪APXX**依维柯牌小型普通客车1辆，上述车辆于2014年8月登记机动车所有人登记为被告。本案审理过程中，被告出具上海市公安局交通警察总队车辆管理所机动车转移登记信息查询及上海华晔汽车有限公司出具的购车证明，并称上述依维柯牌小型普通客车2辆系被告以其婚前所有的依维柯牌及江铃牌客车的售车款共计5万元置换而来，车辆的牌照系旧车退牌更新；原告不认可上述证据，认为上述车辆（含牌照）均系原、被告的夫妻共同财产。
上述事实，除原、被告陈述外，另有结婚证、101室房屋状况及产权人信息、102室房屋状况及产权人信息、（2011）徐民一（民）初字第930号民事判决书、2012年5月3日《承诺书》、机动车信息查询、机动车转移登记信息查询、上海华晔汽车有限公司购车证明等证据证实，应予认定。
本院认为，被告名下的普通二轮摩托车2辆系原、被告婚后购买，应系原、被告的夫妻共同财产，本院予以确认。本案争议焦点如下：
第一，原告出具的《承诺书》是否具有效力。首先，被告虽辩称该承诺书系被告在空白纸张上签字、署期后由原告制作完成，但除证人证言外被告没有其他证据予以佐证，被告提交的证据不足以证明其主张；其次，从该《承诺书》的内容看，被告因原告同意与其共同清偿其与前妻的债务而承诺101室房屋、102室房屋由原、被告共有，2012年7月被告与其前妻的债务纠纷全部履行完毕后，2012年8月102室房屋的产权即变更为原、被告共有，被告实际已按照《承诺书》的内容进行了部分履行，故被告的辩称与案件事实不符且缺乏合理性；再次，《承诺书》的实质是被告向原告赠与其婚前个人财产，现原告已与被告共同清偿了被告的婚前债务，不存在撤销赠与的条件，公民在进行民事活动时应当诚实守信，故被告应当按照其承诺履行相应的义务。综上，本院对原告提交的《承诺书》的效力予以确认，原告要求与被告共同共有101室房屋的诉讼请求，本院予以支持。
第二，婚后购买的依维柯牌小型客车2辆是否是被告婚前个人财产的转化。根据被告提交的证据，可以确认上述车辆的牌照来自于被告婚前所有的牌照的更新，故上述车辆的牌照并非原、被告的夫妻共同财产。但上述车辆购买于原、被告登记结婚后，被告虽称系其婚前车辆置换而来，但被告提交的证据不足以证明购车钱款来源于其婚前财产的出售款，故本院对此不予认可，被告名下的依维柯牌小型客车2辆应系原、被告的夫妻共同财产。
依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，判决如下：
一、上海市罗秀路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告王某某、被告卢某甲共同共有；
二、确认被告卢某甲名下的牌照为沪APXX**川崎牌普通二轮摩托车1辆、牌照为沪APXX**王野牌普通二轮摩托车1辆、牌照为沪APXX**依维柯牌小型普通客车1辆（不含牌照）、牌照为沪APXX**依维柯牌小型普通客车1辆（不含牌照）系原、被告的夫妻共同财产。
案件受理费20，100元，减半收取计10，050元，由原、被告各半负担。
保全费5，000元，由原、被告各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 何倩
二〇一五年十月十六日
书记员 陈楚
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
二、《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。