重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沙法民初字第04759号
原告中国工商银行股份有限公司重庆沙坪坝支行，住所地重庆市沙坪坝区小龙坎新街78号，组织机构代码90307072-0。
负责人雷成亮，中国工商银行股份有限公司重庆沙坪坝支行行长。
委托代理人周鹏，中豪律师集团（重庆）事务所律师。
委托代理人张晓卿，中豪律师集团（重庆）事务所实习律师。
被告重庆市欧成工贸有限公司，住所地重庆市沙坪坝区凤鸣山西物市场38号附8号，组织机构代码76269717-4。
法定代表人欧泽，重庆市欧成工贸有限公司董事长。
委托代理人欧清，男，重庆市欧成工贸有限公司经理，住重庆市沙坪坝区。
被告叶光伦，男，1968年5月15日出生，汉族，重庆市江津区某镇某村村民，住重庆市江津区。
被告彭小惠，女，1971年11月3日出生，汉族，重庆市江津区某村村民，住重庆市江津区。
被告欧清，男，1961年12月1日出生，汉族，重庆市欧成工贸有限公司经理，住重庆市沙坪坝区。
被告曾令伟，女，1963年3月15日出生，汉族，重庆市肿瘤医院退休人员，住重庆市沙坪坝区。
委托代理人欧清（系曾令伟之夫），男，重庆市欧成工贸有限公司经理，住重庆市沙坪坝区。
被告陈轩，男，1962年9月2日出生，汉族，重庆市欧成工贸有限公司经理，住重庆市沙坪坝区上。
被告罗世群，女，1964年9月7日出生，汉族，职业不详，住重庆市沙坪坝区。
委托代理人陈轩（系罗世群之夫），男，重庆市欧成工贸有限公司经理，住重庆市沙坪坝区。
原告中国工商银行股份有限公司重庆沙坪坝支行（以下简称工行沙支行）与被告重庆市欧成工贸有限公司（以下简称欧成公司）、叶光伦、彭小惠、欧清、曾令伟、陈轩、罗世群金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月14日立案受理后，依法由审判员杭安华独任审判，适用简易程序并于2014年6月19日公开开庭进行了审理。原告工行沙支行的委托代理人周鹏、张晓卿，被告欧成公司和曾令伟的委托代理人暨被告欧清、被告叶光伦、彭小惠、被告罗世群的委托代理人暨被告陈轩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行沙支行诉称，2012年4月11日，被告欧成公司与原告签订《融资总协议》约定原告为被告欧成公司融资，融资期间为2012年4月11日起至2017年4月10日止，最高融资额度为人民币1400000元。双方的具体融资行为应在上述期间和额度内另行签订债权债务合同。融资担保方式为抵押。同日，被告叶光伦、彭小惠与原告签订《最高额抵押合同》约定叶光伦、彭小惠将其位于北碚区天津路22号、24号的房屋为欧成公司自2012年4月11日至2017年4月10日期间的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用提供抵押担保。2012年4月12日，叶光伦、彭小惠与原告再次签订抵押合同并办理了抵押登记。2013年5月2日，欧成公司与原告订立《网贷通循环借款合同》约定欧成公司向原告借款，循环借款额度为人民币1400000元，借款用途为支付货款；借款期限自本合同生效之日起至2014年4月25日止；贷款利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮30%，每6个月根据对应日基准贷款利率调整一次，分段计息，按月结息，借款到期，利随本清。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款人未按约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务构成违约，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项，请求赔偿损失，加收罚息，对未按时支付的利息计收复利。同日，欧成公司委托原告通过指定账户将款项支付给符合约定用途的支付对象。同日，被告欧清、曾令伟、陈轩、罗世群分别与原告签订保证合同，为欧成公司偿还上述债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用提供连带责任保证，保证期间为两年。2013年5月6日，原告向欧成公司给付了借款1400000元，现借款期限届满，欧成公司未按时归还借款本金1400000元，构成严重违约，根据法律规定及双方约定，原告现起诉请求：1.判令被告欧成公司立即归还原告借款本金1400000元，并支付自2014年4月26日起至借款本息全部清偿之日的罚息和复利（其中罚息以借款本金1400000为基数，在基准利率水平上上浮30%后再上浮50%计算；复利以不能按时支付的利息为基数，在基准利率水平上上浮30%后再上浮50%计算），利随本清。2.判令被告欧清、曾令伟、陈轩、罗世群对上述债务承担连带清偿责任。3.判令原告对被告叶光伦、彭小惠为上述款项提供抵押的位于重庆市北碚区天津路22号、24号房屋及其土地使用权享有优先受偿权，有权以该房屋折价或者以其拍卖、变卖的价格优先受偿。
被告欧成公司辩称，对原告陈述的诉讼请求和事实理由没有异议，同意原告的诉讼请求。
被告叶光伦、彭小惠辩称，在《融资总协议》上记载的欧成公司的法定代表人是欧清，而诉状上面记载是欧泽，本被告怀疑原告和欧成公司串通，骗取贷款，将本被告骗去承担债务。本被告不应承担合同责任，不同意原告的诉讼请求。
被告欧清辩称，本被告和曾令伟是夫妻关系，欧成公司向原告借款属实，但是被告叶光伦从欧成公司把借款拿走了。本被告确实和原告签订了保证合同承担连带保证责任。本被告同意原告的诉讼请求。
被告曾令伟辩称，本被告与欧清系夫妻关系，本被告确实和原告签订了保证合同承担连带保证责任。本被告同意原告的诉讼请求。
被告陈轩、罗世群辩称，被告陈轩和罗世群系夫妻关系。原告所述属实，本被告和原告确实签订了保证合同，同意按照合同承担连带清偿责任。
经审理查明，被告欧清与曾令伟，被告陈轩与罗世群系夫妻关系。
2012年4月11日，被告欧成公司与原告签订《融资总协议》约定原告为被告欧成公司融资，融资期间为2012年4月11日起至2017年4月10日止，最高融资额度为人民币1400000元。融资担保方式为抵押。同日，被告叶光伦、彭小惠与原告签订《最高额抵押合同》约定叶光伦、彭小惠将其位于重庆市北碚区天津路22号、24号的房屋为欧成公司自2012年4月11日至2017年4月10日期间向原告借款形成的在人民币1400000元的最高余额内的债权提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。原告主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。2012年4月12日，叶光伦、彭小惠与原告再次签订《重庆市房地产抵押合同》约定抵押期限为2012年4月5日至2017年4月4日并办理了抵押登记。
2013年5月2日，欧成公司与原告订立《网贷通循环借款合同》约定欧成公司向原告借款，循环借款额度为人民币1400000元，借款用途为支付货款；借款期限自本合同生效之日起至2014年4月25日止；借款利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮30%，每6个月为一期，根据满一期之后提款日的对应日基准贷款利率调整一次，一期一调整，分段计息，按月结息，结息日为每月20日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，依此类推。借款到期，利随本清。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款人未按约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务构成违约，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项，请求赔偿损失，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同日，欧成公司委托原告通过指定账户将款项支付给符合约定用途的支付对象。被告欧清、曾令伟、陈轩、罗世群分别与原告签订保证合同，为欧成公司偿还上述债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用提供连带责任保证，保证期间为两年。2013年5月6日，原告向欧成公司给付了借款1400000元，现借款期限届满，欧成公司未按时归还借款本金1400000元。
上述事实，有原被告的陈述及原告提供的被告身份证明、《融资总协议》、《最高额抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《网贷通循环借款合同》、借款支付凭证、《保证合同》、房地产权证，被告提供的身份证明、结婚证复印件等证据在案证明。这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，可以作为认定案件事实的根据。
本院认为，原、被告签订的借款合同、担保合同等各项合同意思表示真实有效，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，应受法律保护，双方均应严格履行。上述合同中抵押担保合同经双方签字确认并依法办理了抵押登记，原告根据合同约定对抵押物享有抵押权。现被告欧成公司借款后未按时归还借款本金1400000元，构成违约，原告工行沙支行有权请求被告归还借款本金并请求给付合同项下逾期还款产生的罚息、复利并且被告叶光伦、彭小惠、欧清、曾令伟、陈轩、罗世群应按担保合同的约定对上述债权向原告承担相应的担保责任。双方当事人对上述债务具体金额的计算方法有约定，应当从其约定，因此原告工行沙支行诉讼请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告提出的抗辩主张，没有法律和事实依据，不影响本案各项合同发生法律效力和原告行使抵押权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告重庆市欧成工贸有限公司于本判决发生法律效力后立即偿还原告中国工商银行股份有限公司重庆沙坪坝支行借款本金1400000元以及逾期还款的罚息、复利，该罚息以1400000元为本金，从2014年4月26日起至本金付清之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算。该复利以不能按时归还的罚息为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算。被告欧清、曾令伟、陈轩、罗世群对上述债务承担连带清偿责任。
二、原告中国工商银行股份有限公司重庆沙坪坝支行对被告叶光伦、彭小惠为上述债务提供抵押的位于重庆市北碚区天津路22号、24号房屋及其土地使用权享有优先受偿权，有权在上述债务范围内以该房屋依法折价或者以其拍卖、变卖的价格优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17400元，减半交纳8700元（原告已预交），由被告重庆市欧成工贸有限公司负担。限被告重庆市欧成工贸有限公司于本判决发生法律效力后立即给付原告中国工商银行股份有限公司重庆沙坪坝支行。被告欧清、曾令伟、陈轩、罗世群对上述费用承担连带清偿责任。就上述费用，原告中国工商银行股份有限公司重庆沙坪坝支行有权以被告叶光伦、彭小惠为上述债务提供抵押的位于重庆市北碚区天津路22号、24号房屋及其土地使用权依法折价或者以其拍卖、变卖的价格优先受偿。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 杭安华
二〇一四年八月四日
书记员 熊文迪