重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0103民初6420号
原告：中国光大银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区民族路168号地王广场，组织机构代码90285936-7。
主要负责人：崔敏奎，该分行行长。
委托诉讼代理人：韩勇，北京盈科（重庆）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周懿，北京盈科（重庆）律师事务所律师。
被告：尚建华，男，1974年2月25出生，汉族，住重庆市黔江区。
被告：尚世军，男，1976年9月5日出生，汉族，住重庆市黔江区。
被告：邓小菊，女，1975年4月20日出生，土家族，住重庆市黔江区。
原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称“光大银行重庆分行”）与被告尚建华、被告尚世军、被告邓小菊金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行重庆分行的委托诉讼代理人韩勇到庭参加诉讼，被告尚建华、被告尚世军、被告邓小菊经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.判令尚建华立即偿还借款本金1958849.74元，并支付截至2015年10月28日的利息108475.52元、罚息及复利1098.96元，合计2068424.22元；2.判令尚建华支付自2015年10月29日起至付清时止，以未归还的借款本金1958849.74元为基数按贷款执行利率上浮30%计算的罚息，以未支付的利息108475.52元为基数按贷款执行利率上浮30%计算的复利；3.判令尚建华支付光大银行重庆分行为实现本案债权产生的律师费6628.72元、公告费300元；4.判令光大银行重庆分行对尚世军、邓小菊所有的位于重庆市黔江区城东街道办事处文汇路XXX号房屋享有优先受偿权。事实和理由：2014年1月6日，光大银行重庆分行与尚建华、尚世军、邓小菊签订《个人贷款合同（抵押、保证）》，合同约定光大银行重庆分行向尚建华提供个人助业贷款2100000元，贷款期限120个月，从2014年1月6日至2024年1月6日止，首期执行利率按年利率8.515%计收；尚建华未按时足额还款，光大银行重庆分行有权宣布所有贷出的贷款立即到期；逾期还款按合同约定贷款执行利率上浮30%计收罚息等。2014年1月8日，光大银行重庆分行与尚世军、邓小菊签订《重庆市房地产抵押合同》，约定尚世军、邓小菊以其所有的位于重庆市黔江区城东街道办事处文汇路XXX号房屋为尚建华本次贷款提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记手续。后光大银行重庆分行于2014年1月14日向尚建华发放了贷款本金2100000元。现该笔借款尚建华多次逾期，且经光大银行重庆分行多次催收，己超过7期未归还借款，属严重违约。
被告尚建华、被告尚世军、被告邓小菊未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年1月6日，借款人尚建华及抵押人尚世军、邓小菊与贷款人光大银行重庆分行签订《个人贷款合同（抵押、保证）》。合同约定，贷款人同意向借款人发放个人助业贷款用于经营周转，贷款金额为2100000元；贷款期限为120个月，自2014年1月6日起至2024年1月6日止，贷款借据对贷款期限的实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.55%上浮30%执行，首期执行贷款年利率为8.515%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止，逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等），并按本合同约定的逾期罚息利率就所有逾期金额向借款人计收罚息；贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；本合同项下的全部贷款采用抵押担保方式，担保范围为合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用等内容。
嗣后，光大银行重庆分行与尚世军、邓小菊签订《重庆市房地产抵押合同》，约定尚世军、邓小菊以其所有的位于重庆市黔江区城东街道办事处文汇路XXX号房屋作为尚建华向光大银行重庆分行履行债务的担保，并办理了抵押登记。
2014年1月14日，光大银行重庆分行向尚建华发放贷款2100000元，贷款借据载明的贷款发放日为2014年1月14日，贷款到期日为2024年1月14日。其后尚建华并未按约履行还款义务，截至2015年10月28日，尚建华尚欠光大银行重庆分行贷款本金1958849.74元、利息108475.52元、罚息及复利1098.96元。
嗣后，光大银行重庆分行与北京盈科（重庆）律师事务所签订《委托代理合同》及《个案委托代理合同》，约定光大银行重庆分行委托北京盈科（重庆）律师事务所代理包括尚建华个案在内的清收不良贷款的诉讼，并支付尚建华个案律师费6628.72元。
本院认为，尚建华、尚世军、邓小菊与光大银行重庆分行签订的《个人贷款合同（抵押、保证）》、《重庆市房地产抵押合同》系各方当事人真实意思表示，且内容未违反法律法规的强制性规定，上述合同合法有效，双方应按照合同约定履行各自的义务。光大银行重庆分行按约发放贷款后，尚建华没有按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约，光大银行重庆分行有权按照合同约定要求尚建华立即偿还全部借款，并按照合同约定要求尚建华支付利息、罚息、复利及律师费。尚世军、邓小菊以其所有的位于重庆市黔江区城东街道办事处文汇路XXX号房屋作为尚建华向光大银行重庆分行履行债务的担保，并办理了抵押登记，故光大银行重庆分行对尚世军、邓小菊提供抵押的上述房屋享有优先受偿权。
综上所述，光大银行重庆分行的诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告尚建华自本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司重庆分行借款本金1958849.74元及截至2015年10月28日的利息108475.52元、罚息及复利1098.96元，以上合计2068424.22元；并支付自2015年10月29日起至付清时止，以未归还的借款本金1958849.74元为基数按照合同约定的贷款执行利率上浮30%计算的罚息，及以未支付的利息108475.52元为基数按照合同约定的贷款执行利率上浮30%计算的复利；
二、被告尚建华自本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司重庆分行律师费6628.72元；
三、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被告尚世军、被告邓小菊提供抵押的位于重庆市黔江区城东街道办事处文汇路XXX号房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23347元，公告费300元，合计23647元，由被告尚建华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 李 宁
人民陪审员 龚成秀
人民陪审员 曾炎一
二〇一六年九月二十六日
书 记 员 杨 婷