湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0104民初1064号
原告长沙市嘉建机械设备租赁有限公司，住所地长沙高新开发区正兴路118号荷塘月色庄园山水英伦牛顿区A39栋2单元603号房。
法定代表人蒋象心，该公司董事长。
委托代理人彭镜源，湖南理曜律师事务所律师。
被告湖南万力建设集团有限公司，住所地长沙市芙蓉区万家丽中路一段176号旺德府大厦11层，机构代码：79687955-8。
法定代表人雷慕为，该公司总经理。
委托代理人赵知新，女，1986年5月2日出生，湖南万力建设集团有限公司员工，住长沙市开福区。
原告长沙市嘉建机械设备租赁有限公司（以下简称嘉建公司）诉被告湖南万力建设集团有限公司（以下简称万力公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年2月1日受理后，依法由审判员孙桂香适用简易程序，于2016年11月3日公开开庭进行了审理，书记员周艳娟担任庭审记录。原告嘉建公司的委托代理人彭镜源和被告万力公司的委托代理人赵知新到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告嘉建公司诉称：2013年12月18日，原、被告签订了一份《建筑（升降机）电梯租赁合同》，约定被告将其名下的建筑电梯设备3台租赁给原告使用，每台每月租金16900元（含人员工资6900元），每台设备进出场费各16000元。签订合同后，原告按约向被告交付了3台建筑电梯设备，经对方验收合格。被告同意自2014年3月1日起计算编号为13064的设备租金，自2014年2月15日起计算编号为130646的设备租金，自2014年7月27日起计算编号为13647的租金。因被告一直欠付租金，原告于2015年10月13日对被告承租的施工电梯采取了停机措施。被告至今未依约办理退场手续结算。根据合同约定租金价格，被告应支付原告截至2016年1月13日的3台设备租金、进出场费共计666334元。原告多次要求被告支付未果，故诉至法院，请求判令：1、原、被告于2013年12月18日签订的《建筑（升降机）电梯租赁合同》终止；2、被告立即支付原告截至2016年1月13日止的设备租赁款、进出场费共计666334元；3、被告支付原告上述欠款利息18657.352元(暂按银行同期贷款月利率5.6%计算至2015年12月30日止，实际应计算至本案执行完毕时止)；4、被告承担本案诉讼费。
被告万力公司辩称：一、原告授权杨绍君代表嘉建公司与被告签订电梯租赁合同，并负责全面管理嘉建公司工作。合同履行中，原告方一直仅指派杨绍君一人与被告洽谈、联系、管理租赁设备业务等，未指派其他人或财务人员另向被告收取、结算租金。租赁合同约定被告向原告按季度支付租金，被告在租赁期间陆续向杨绍君支付了多笔租金，原告对此并未提出异议。2016年3月3日，被告方与杨绍君就涉案租赁设备应付租金、已付款项进行了对账、结算，双方确认被告还应支付原告剩余租金90000元。对账单上虽未加盖原告单位印章，但经杨绍君签名确认。杨绍君与被告之间就涉案租赁设备所实施的民事行为，系代表嘉建公司的职务行为，其产生的法律后果应由嘉建公司承担。该对账单对原告具有法律效力；二、原告主张被告应支付租金为666334元，未能提交相关证据，被告仅欠付租金90000元。合同中未约定逾期付款应支付利息，原告诉请支付利息，没有合法依据。综上，被告同意支付原告剩余租金90000元，请求法院判决驳回原告的其他诉讼请求。
经审理查明：2013年12月18日，原告嘉建公司（出租方，甲方）与万力公司和泓.梅溪四季二期一标段项目部（租用方，乙方）签订了《建筑电梯机租赁合同》，其中约定：1、乙方向甲方承租建筑施工电梯3台，月租金16900元/台(包括每台每月租金10000元和人工工资6900元),进出场费16000元/台,操作电梯人员工资由甲方支付;2、租赁费的起算日期和终止日期，由甲方安装调试至能正常使用（检测合格后甲方安排的司机到位后开始计时）高度以内，乙方通知甲方运转并交付使用之日起至乙方书面通知或电话通知甲方租用设备停机退场，且具备拆除条件之日止。租赁期间租赁天数超过一个月时，整月时间按月计算，不足一个月时间按月租金÷30天/月×实际使用天数计算;3、租金支付方式，租金每月结算一次，租金每月支付6900元/台,过春节支付所发生租赁费的60%.平时按季度支付所发生租赁费的60%,设备退场后一次性付清余款,安装完毕后支付进出场费的50%,余下的50%设备退场后一次性付清……。上述《建筑电梯机租赁合同》尾部甲方处加盖“长沙市嘉建机械设备租赁有限公司合同专用章”印章和甲方代表杨绍君的签名，乙方处加盖“湖南万力建设集团有限公司和泓.梅溪四季二期（B26）一标段项目部”印章及乙方代表吴雨清的签名。签订上述合同后，原告向万力公司和泓.梅溪四季二期一标段项目部交付了3台施工电梯（三、四、五号栋各一台），双方在交付使用通知单中一致签名确认：编号130645施工电梯自2014年3月1日开始计算租金、操作人员工资，编号130646施工电梯自2014年2月16日开始计算租金、操作人员工资，编号130647号施工电梯自2014年7月27日开始计算租金、操作人员工资。2015年9月16日，万力公司和泓.梅溪四季二期一标段项目部向原告嘉建公司送达施工电梯停工通知单，载明项目部承租的3台施工电梯中三、四号栋2台于2015年9月17日正式报停，五号栋1台于2015年9月16日报停，费用计算至报停之日止；请贵公司尽快派人前来拆除设备并撤离现场。原告嘉建公司负责人杨绍君和被告万力公司项目部负责人肖前辉均在停工通知单上签名确认。2015年10月13日，原告嘉建公司将被告承租的3台施工电梯拆除并撤离施工现场。2016年3月3日，杨绍君与肖前辉就租赁的3台电梯应付租金、已付款项进行结算对账，双方在电梯租金（工资）对账单上签名确认：五号栋编号130646施工电梯租赁期间2014年2月16日至2015年9月16日，四号栋编号130645施工电梯租赁期间2014年3月1日至2015年9月17日，三号栋编号130647租赁期间2014年7月27日至2015年9月17日，根据合同约定的租金、工资16900元/月/台、进出场费16000元/台计算，3台施工电梯租金、进出场费共计705000元，扣除项目部已支付款项615000元，还应支付租金90000元。对账后被告一直未向原告支付剩余租金，原告遂诉至本院。
另查明，原告嘉建公司于2014年1月9日注册成立，系嘉兴市华东建设机械有限公司的子公司。2014年4月19日，嘉兴市华东建设机械有限公司书面任命杨绍君为原告嘉建公司日常工作负责人和安装、安全负责人，全面负责长沙市嘉建机械设备租赁有限公司招标、销售、租赁、安装、维修公司起重机械设备及安装人员的安全、操作等管理工作。本案审理中，杨绍君到庭证明以下事实：其一人实际自2013年10月起全面负责长沙嘉建公司管理工作，嘉建公司总公司于2014年4月补发了任命通知书，其代表长沙嘉建公司与万力公司和泓.梅溪四季二期一标段项目部签订合同、进行租金结算对账均属实，长沙嘉建公司另未指派其他人参与涉案租赁设备联系、收取租金、对账结算等管理事项，万力公司项目部向其实际支付了租金共计615000元，其向嘉建公司总公司支付了租金100000元，其余款项用于长沙嘉建公司运转开支等。原、被告当庭均表示同意终止双方签订的《建筑电梯机租赁合同》。
上述事实，有原告嘉建公司提交的《建筑电梯机租赁合同》、交付使用通知单、送货回单，被告万力公司提交的电梯租金（工资）对账单、付款对账单明细、收据、施工电梯停工通知单、任命通知、杨绍君的证言等证据及双方当事人陈述予以证明，经举证、质证，本院予以认定。
本院认为，被告万力公司提交的任命通知书证明原告嘉建公司的总公司嘉兴市华东建设机械有限公司书面授权杨绍君为原告嘉建公司日常工作总负责人，全面负责嘉建公司的设备租赁业务。故杨绍君为原告嘉建公司建筑设备租赁业务所实施的民事法律行为，均系代表原告的职务行为，因此产生的法律后果应由嘉建公司承担。原告杨绍君代表嘉建公司与被告签订的涉案《建筑电梯机租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按该合同约定履行各自义务。一、关于原告主张终止双方签订的《建筑电梯机租赁合同》的诉请。原、被告在《建筑电梯机租赁合同》中没有约定终止合同的具体时间或情形，原、被告当庭一致表示同意自庭审之日终止该租赁合同，对此，本院予以确认。二、关于原告主张被告支付租金666334元的诉请。原告已按约向被告交付租赁设备即3台施工电梯，履行了出租方义务，被告作为承租方应当履行支付相应租赁费义务。被告提交的电梯租金（工资）对账单、付款对账单明细、杨绍君的证言充分证明杨绍君与被告项目部负责人于2016年3月3日根据3台施工电梯的实际租赁时间和合同约定单价对涉案租赁设备的租金进行结算、对账后一致确认被告应支付原告剩余租金为90000元。该对账单虽未加盖原告单位印章，但经原告总负责人杨绍君签名确认，且对账单上载明的租金计算标准符合合同约定，本院对该对账单予以认定。原告主张其未授权杨绍君收取租金、结算租金及对欠付租金90000元不予认可，因无事实依据，本院不予采纳。被告认可至今未支付原告剩余租金90000元。原告诉请被告支付租金666334元，对其中的90000元，本院予以支持，超出部分，本院不予支持。三、关于原告主张的逾期付款利息的诉请。原、被告在《建筑电梯机租赁合同》中未明确约定被告逾期支付租金应支付违约金的具体计算标准。考虑被告逾期支付租金对原告仅造成资金被占用的利息损失，本院确定被告以欠付租金90000元为基数按中国人民银行同期贷款利率标准自2016年3月3日起至实际付清该款之日止向原告支付逾期付款利息。
综上，对原告的诉讼请求，予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条之规定，判决如下：
一、原告长沙市嘉建机械设备租赁有限公司与被告湖南万力建设集团有限公司于2013年12月18日签订的《建筑电梯机租赁合同》于2016年11月3日终止；
二、限被告湖南万力建设集团有限公司于本判决生效之日起三日内向原告长沙市嘉建机械设备租赁有限公司支付租金90000元及利息（利息以90000元为基数按中国人民银行同期贷款利率标准自2016年3月3日起至实际付清该款之日止）；
三、驳回原告长沙市嘉建机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
如被告湖南万力建设集团有限公司未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10650元，减半收取5325元，由原告长沙市嘉建机械设备租赁有限公司承担325元，被告湖南万力建设集团有限公司承担5000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 孙桂香
二〇一六年十一月十日
书记员 周艳娟