浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0602民初968号
原告：中信银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市越城区人民西路289号。
负责人：马邵安，系行长。
诉讼委托代理人：周晨安、谢鸿城，系该行员工。
被告：绍兴柯桥首晟针纺织有限公司，住所地绍兴市柯桥区柯桥环球商务大厦0501-10室。
法定代表人：赵丽光。
被告：绍兴秋照进出口有限公司，住所地绍兴市柯桥区柯桥宝汇商务大厦1幢0703-3室。
法定代表人：蔡国芳。
被告：蔡国芳，女，1974年1月17日出生，汉族，住上海市闸北区。
被告：赵丽光，女，1969年10月20日出生，汉族，住吉林省通榆县。
被告：张有利，男，1970年10月24日出生，汉族，住吉林省通榆县。
原告中信银行股份有限公司绍兴分行与被告绍兴柯桥首晟针纺织有限公司（以下简称“首晟公司”）、绍兴秋照进出口有限公司（以下简称“秋照公司”）、蔡国芳、赵丽光、张有利金融借款合同纠纷一案，原告于2018年1月16日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告首晟公司立即偿还贷款本金230万元，截至2017年12月20日的利息305084.21元，合计2605084.21元，并支付自2017年12月21日起至上述款项还清之日按中国人民银行的相关规定及双方合同约定的利息，利随本清；二、判令被告首晟公司立即偿还贷款本金170万元，截至2017年12月20日的利息212079.62元，合计1912079.62元，并支付自2017年12月21日起至上述款项还清之日按中国人民银行的相关规定及双方合同约定的利息，利随本清；三、判令原告就上述第二项诉讼请求所对应的款项有权对被告首晟公司名下柯桥环球商务大厦2204室的房产及土地使用权，即编号为柯区房地他项2015第1863号他项权证项下抵押物经拍卖变卖后在最高额人民币270.53万元范围内享有有限受偿的权利；四、判令被告秋照公司对上述第一、二项诉讼请求所对应的款项在最高额人民币300万元的保证范围内承担连带清偿责任；五、判令被告蔡国芳对上述第一、二项诉讼请求所对应的款项在最高额人民币300万元的保证范围内承担连带清偿责任；六、判令被告赵丽光、张有利共同对上述第一、二项诉讼请求所对应的款项在最高额人民币520万元的保证范围内承担连带清偿责任；七、判令本案诉讼费、财产保全费由五被告共同承担。本院于同日受理后，依法适用简易程序于2018年3月9日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人周晨安到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理查明：2015年12月17日，原告与被告首晟公司签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告首晟公司将柯桥环球商务大厦2204室的房产及土地使用权抵押给原告，作为原告向被告首晟公司授信而发生的一系列债权在最高额人民币270.53万元的限额内的抵押担保。担保的主债权发生期间为2015年12月17日至2017年12月17日。抵押担保的范围均包括债权本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权的费用和其他应付的费用。并对上述抵押物办理了抵押登记手续，取得了编号为柯区房地他项（2015）第1863号他项权证。
2015年12月11日，原告与被告秋照公司签订《最高额保证合同》一份，合同约定：被告秋照公司作为保证人对原告与被告首晟公司在2015年12月11日至2016年12月11日期间所签署的主合同而享有的一系列债权在最高限额300万元范围内承担连带保证责任；保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他所有应付的费用；保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。同时约定，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。2015年12月11日，原告与被告蔡国芳签订《最高额保证合同》一份，合同约定：被告蔡国芳作为保证人对原告与被告首晟公司在2015年12月11日至2016年12月11日期所签署的主合同而享有的一系列债权在最高限额300万元范围内承担连带保证责任。保证范围、保证期间等其他事项与前述《最高额保证合同》约定一致。2015年12月11日，原告与被告赵丽光、张有利共同签订《最高额保证合同》一份，合同约定：被告赵丽光、张有利共同作为保证人对原告与被告首晟公司在2015年12月11日至2016年12月11日期间所签署的主合同而享有的一系列债权在最高限额520万元范围内承担连带保证责任。保证范围、保证期间等其他事项与前述《最高额保证合同》约定一致。
2015年12月11日，原告与被告首晟公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份。合同约定：贷款金额为230万元，贷款期限为2015年12月11日至2016年8月11日，贷款利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮113.75BPs，按月结息，结息日为每月的第20日，到期还本；借款人未能按本合同约定偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数按合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息；对不能按时支付的利息和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止按本合同约定的逾期贷款罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。同日，原告依约向被告首晟公司发放贷款230万元，借款凭证载明的年利率为5.4375%。
2015年12月17日，原告与被告首晟公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份。合同约定：贷款金额为170万元，贷款期限为2015年12月17日至2016年12月17日，贷款利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮126.8BPs，按月结息，结息日为每月的第20日，到期还本；借款人未能按本合同约定偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数按合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息；对不能按时支付的利息和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止按本合同约定的逾期贷款罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。次日，原告依约向被告首晟公司发放贷款170万元，借款凭证载明的年利率为5.568%。
原告陈述上述400万元贷款的本金至今未归还，被告首晟公司足额支付利息至2016年5月20日，其中于2016年6月21日支付本金为230万贷款的利息54.26元。
本院认为：原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系和保证合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律及行政法规强制性规定，均应认定合法有效。原告依约发放贷款后，被告首晟公司未按约还本付息，已构成违约，故原告要求受偿相应借款本息之诉请，理由正当，本院依法予以支持。被告首晟公司自愿以其名下房产为原告向其于2015年12月18日发放的170万元贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现主债权的决算期已届满，且实现抵押权的条件已成就，原告主张就抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告秋照公司、蔡国芳、赵丽光、张有利自愿为被告首晟公司的上述债务分别提供最高额连带保证担保，并与原告就同时存在物保和人保情况下如何实现债权的顺序作了约定，原告要求该四被告承担连带清偿责任，本院依法亦予支持。五被告经本院合法传唤未到庭，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴柯桥首晟针纺织有限公司应于本判决生效之日起三十日内归还给原告中信银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币230万元，并支付自2016年5月21日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算，扣除已支付的利息54.26元）；
二、被告绍兴柯桥首晟针纺织有限公司应于本判决生效之日起三十日内归还给原告中信银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币170万元，并支付自2016年5月21日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；
三、原告中信银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第二项债权，对编号为柯区房地他项（2015）第1863号他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在最高额270.53万元范围内享有优先受偿权；
四、被告绍兴秋照进出口有限公司对上述第一、二项债务在最高额300万元范围内承担连带清偿责任；
五、被告蔡国芳对上述第一、二项债务在最高额300万元范围内承担连带清偿责任；
六、被告赵丽光、张有利对上述第一、二项债务在最高额520万元范围内承担连带清偿责任。
本案案件受理费21469元，财产保全费5000元，合计26469元，由五被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 沈洁瑾
二〇一八年四月十三日
书记员 李 丹
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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