江苏省海安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0621民初4019号
原告：尤某，女，1987年8月1日出生，汉族，住海安县。
委托诉讼代理人：唐向东，江苏伯策律师事务所律师。
被告：於某，男，1987年7月24日出生，汉族，户籍地海安县，现住海安县。
委托诉讼代理人：肖毅，海安县曲塘法律服务所法律工作者。
原告尤某与被告於某离婚纠纷一案，本院于2016年7月11日立案后，依法适用简易程序，于2016年8月15日公开开庭进行了审理。后因案情相对复杂，在简易程序审理期限内未能审结，本院裁定转为普通程序，于2016年11月23日、2017年8月9日再次公开开庭进行了审理。原告尤某及其委托诉讼代理人唐向东、被告於某的委托诉讼代理人肖毅三次均到庭参加诉讼。被告於某参加了第一、二两次开庭审理。本案现已审理终结。
尤某向本院提出诉讼请求：请求判令原、被告离婚，依法分割夫妻共同财产。事实和理由：原、被告经人介绍相识，××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生一女於铭君。自女儿出生后，原、被告之间矛盾渐增，被告重男轻女，经常对原告进行虐待。2014年4月1日，被告将原告及女儿赶出双方居住的海安镇长江西路19号16幢1501室房屋（以下简称海洲新城1501室房屋），原告只好带女儿回娘家居住至今。在此期间，被告曾于2014年11月向法院起诉要求离婚，后申请撤诉。××××年××月××日，尤某作为婚生女於铭君的法定代理人向法院提起诉讼，要求被告於某给付抚养费，在法院主持调解下达成协议：婚生女於铭君随尤某共同生活，被告於某每月给付抚育费680元。2015年1月，女儿於铭君患病来海安治疗，原告携女儿想借住海洲新城1501室房屋，竟然未果。2015年4月，原告尤某起诉要求与於某离婚、分割夫妻共同财产，庭审中被告曾多次同意离婚，但因共同财产分割问题未能协商一致，后又不同意离婚，最终法院判决不予离婚。但判决至今，原、被告夫妻关系未得到改善，现双方夫妻感情已破裂，分居时间也早已超过两年。
於某辩称，从登记结婚到原告尤某搬回娘家居住不到两年，其间原告与我父母常为家庭琐事发生争执，严重影响了原、被告之间的夫妻感情，现原告尤某再次起诉离婚，我同意离婚。婚生女於铭君的抚养及我应付的抚育费，已专门通过诉讼解决，我无异议。但考虑到原告家住雅周镇，教育资源明显不如被告，故我希望离婚后孩子随我生活，我自愿不要求原告给付子女抚育费。原告无婚前财产。我的婚前财产为海洲新城1501室房屋及车库，且该房屋及车库属于我和我父母共同所有的家庭财产。婚后我与原告未添置夫妻共同财产，故没有可分割的夫妻共同财产。
本院经审理认定事实如下：2010年下半年，原、被告经人介绍相识，当时被告於某在国外打工。2011年於某回国，后原、被告于××××年××月××日在海安县民政局登记结婚，婚后原、被告在海安县中城街道（原海安镇）永安中路56号1幢204室被告父母家中设有新房，但同时在海安县××与尤某父母共同居住、生活。婚后至2014年4月1日，於某在尤某家开办的海安县鑫宏特种电极材料厂（以下简称鑫宏厂）工作。原、被告婚前基础及婚后至2014年4月1日夫妻感情均尚可。2014年4月1日之后，主要因经济支配及双方家庭对原、被告夫妻感情的影响，於某离开尤某父母开办的鑫宏厂而外出打工，并离开尤某父母家，原告尤某带着女儿仍正常生活在其娘家，从此原、被告分开居住、生活。
2014年11月，於某向本院提起诉讼，要求与尤某离婚，后於某于2014年12月17日向本院申请撤诉，本院审核后于当日作出（2014）安曲民初字第00736号民事裁定书，准许於某撤回起诉。
××××年××月××日，於铭君作为原告，尤某作为其法定代理人对於某提起抚养费纠纷诉讼，要求於某从於铭君出生时起至其独立生活时止每月给付抚养费2000元，后经本院主持调解，双方当事人达成一致意见：於铭君随母亲尤某生活，并由其负责抚育，自2015年1月起至於铭君独立生活时止，於某每月给付於铭君抚育费680元，于每年1月底、6月底前直接汇款至於铭君的抚育费专用账户，於某对於铭君享有探视权，尤某予以协助。本院于2014年12月30日作出（2015）安少民初字00003号民事调解书，确认双方调解协议具有法律效力，此后原、被告均自觉履行着本院上述民事调解书。
2015年1月17日，於铭君因咳嗽、发热前往海安县人民医院治疗，因次日仍需继续治疗，尤某携女於铭君拟在海洲新城1501室房屋内暂住，与於某家人发生争执，甚至报警处置，最终双方不欢而散。此后，於铭君被确诊为支气管××（小叶性××），在海安县人民医院儿科二区住院治疗，至2015年1月26日，病情得到控制并好转后出院。
2015年4月，尤某向本院提起离婚诉讼。诉讼过程中，尤某称，原、被告于2015年1月11日、15日、17日三次发生矛盾、三次报警，双方已无和好可能。於某称，尤某所述以上三次矛盾均非原、被告之间发生，而是尤某及其家人与於某的家人之间发生的，当时於某根本就不在纠纷现场，诉讼过程中，虽然於某曾表示同意离婚，但那是一时愤慨和冲动所致，冷静想想，孩子尚幼，原、被告之间也无实质性矛盾，如果能妥善处理各自家庭对原、被告婚姻的影响，双方加强沟通，还有和好可能，故於某最终表示不同意离婚。本院经审理确认，尤某所称2015年1月三次报警时於某确实均在外打工，不在纠纷现场，纠纷的发生是因尤某到海洲新城1501室房屋居住，与於某父母之间发生争执所引起。关于海洲新城1501室房屋的购买及产权登记，本院经审理查明，2010年6月4日，於某与南通锦达房地产有限公司（以下简称锦达公司）签订商品房买卖合同，购买了海洲新城1501室房屋，总价款785678元，截止签订商品房买卖合同时止，於某父亲於德明交纳房款245678元，余款540000元由於某及其父亲於德明、母亲林其春共同向中国建设银行海安支行办理按揭贷款，借款期限从2010年6月9日至2030年6月9日，按月等息还款，指定银行从於某的账户内代扣还款。原、被告登记结婚后，在原告尤某即将生育子女时，上述房屋进行了产权登记。2013年7月1日，上述房屋经产权登记确定为所有权人为尤某、於某，双方共同共有。从2010年7月至2014年12月期间（除2013年4月外），每月归还的款项均从於德明的银行账户中转入於某的还款账户。截止2015年5月13日，尚有借款本金452514.20元未归还。本院最终于2015年12月3日作出（2015）安高民初字第00490号民事判决书，判决驳回尤某要求离婚的诉讼请求。对上述判决，尤某、於某均未上诉。
此后，原、被告夫妻关系未有任何实质性改善，一直保持分居状态。
另查明，2011年7月1日，於某与锦达公司签订非机动车库使用权转让协议书一份，於某受让了锦达公司的海洲新城16幢编号2的非机动车库，建筑面积31.36平方米，转让价为218893元。协议约定该车库系海洲新城的附属设施，没有产权，转让后使用权归於某，用于非机动车停放。
本案审理过程中，尤某于2017年5月12日申请对海洲新城1501室房屋的价值进行评估。江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司接受本院委托后，于2017年6月23日派员前往现场进行了查勘、记录和摄影等调查，于2017年7月21日作出（江苏）金宁达恒（2017）（房估）字第0522S011号房地产估价报告，报告载明估价对象的财产范围包括估价对象的房屋所有权、土地使用权、估价对象可享有的公共配套及基础设施等地上附着物、室内装饰装修，框架结构，总层数为17层，估价对象在顶层（包括阁楼），建筑面积164.17平方米，土地使用权类型为出让取得，面积9.66平方米。关于房屋查勘状况，报告载明估价对象所在建筑为框架结构的高层建筑，建筑层数共计17层，所在建筑物外墙面砖装饰；估价对象所在单元一梯两户，估价对象位于顶层，入户门为防撬门，室内为铝合金窗，根据现场调查，户型为六室四厅一厨三卫，四室朝南，装修情况为：客厅实木地板地面，设有电视背景墙；餐厅为实木地板地面，石膏板吊顶，乳胶漆墙面，设有壁橱；厨房为地砖地面，集成吊顶，面砖墙面，不锈钢水池、组合橱柜、铝合金推拉门等设施齐全；卫生间为地砖地面，集成吊顶，墙砖墙面，坐便器、面池、浴缸等卫生设施齐全；房间为实木地板地面，顶面为石膏线条装饰，墙纸墙面；客厅复合地板地面，石膏板凹凸吊顶，乳胶漆墙面，设有橱柜；卫生间为地砖地面，集成吊顶，墙砖墙面，坐便器、面池、浴缸等卫生设施齐全；外搭建有阳光棚；阁楼与16层通过实木楼梯相连接。估价对象达到通上水、通下水、通电、通讯状态。最终确定估价对象每平方米7588元，房地产评估价值为124.57万元。为此，尤某支付评估费8455元。
另查明，截止2016年8月9日，海洲新城1501室房屋每月应还贷款仍由於某父亲於德明每月转入於某账户由银行扣收（其中2015年1月至5月的应还贷款由於某亲戚ＸＸ新转入於某账户），尚欠借款本金424976.70元。
婚后夫妻共同财产有：海尔冰箱、夏普液晶电视机、西门子洗衣机各一台，大金牌柜式及挂壁式空调各一台。
上述事实，有原告尤某提供的结婚证、本院准许於某撤诉的（2014）安曲民初字第00736号民事裁定书、解决子女抚育费纠纷的（2015）安少民初字第00003号民事调解书、（2015）安高民初字第00490号民事判决书、房屋产权证明、尤某和於某共同委托锦达公司办理海洲新城1501室房屋产权证、土地证及抵押登记的授权委托书及公证书、孩子患病在海安县人民医院治疗的相关材料，被告於某提供的活期账户明细查询（ＸＸ新于2015年1至5月转账给於某）、资金交易查询（截止2016年8月海洲新城1501室房屋贷款偿还及尚欠情况明细清单）、银行卡客户交易查询（2015年6月至2016年8月於某父亲於德明转账给於某用于偿还房贷的明细），诉讼过程中经尤某申请并经本院委托对海洲新城1501室房屋进行评估所形成的房地产估价报告及评估费发票，以及原、被告陈述等在卷佐证。
关于子女抚育问题，原告尤某当庭表示，目前孩子尚年幼，且待孩子上学后，其会有自己的工作，目前工作谈定，月薪5000元，其有经济能力抚育小孩，原告不同意由被告对女儿进行抚育。
本院认为：原、被告经人介绍相识后自由恋爱，婚前基础尚可。婚后较短时间即因生活琐事致原、被告及双方家庭成员间产生矛盾，且因未能有效化解，最终夫妻分居，互不尽夫妻义务。原、被告各自随自己父母一起共同生活，对对方漠不关心，尤其是在尤某携女单独在娘家生活期间，被告於某未能尽到父亲对女儿应有的责任，导致为子女抚育费纠纷竟然通过诉讼才得以解决。从夫妻分居至今，於某曾先向本院提起离婚诉讼，於某撤诉后，尤某作为女儿於铭君的法定代理人提起子女抚育费诉讼，后调解结案。不久，尤某又提起离婚诉讼，虽经本院多方协调，双方未能达成纠纷化解的一致意见，最终本院判决不准离婚，但原、被告夫妻感情未能真正好转，在尤某再次提起本案离婚诉讼时，被告於某表示同意离婚。纵观原、被告婚后矛盾产生、发展、变化的过程，虽然原、被告间本无根本性矛盾，但矛盾产生后双方均未能正视，更未采取积极有效的措施化解，而是有意回避，以消极方式冷处理夫妻矛盾，效果甚差，至本案判决时止，双方因夫妻感情不和分居已超过两年，且原告尤某要求离婚，被告於某同意离婚，故原告尤某要求与被告於某离婚的诉讼请求，本院依法予以支持。原、被告对婚姻的解体，双方均有责任。
离婚纠纷诉讼是复合之诉，不仅要解决是否离婚这一根本问题，而且一旦确定原、被告离婚，还要对未成年子女的抚养以及原、被告各自婚前财产、婚后共同财产及债权债务等纠纷予以处理。
关于子女抚育。原、被告仅于2013年7月婚生一女於铭君，在原、被告婚姻关系尚存状态下，因於铭君随母尤某在外婆家生活期间，父亲於某未主动尽责，故而于2014年12月提起抚育费纠纷诉讼，经本院组织调解，双方达成一致意见：女儿於铭君随母亲尤某共同生活并由其负责抚育；至女儿於铭君独立生活时止，於某每月给付子女抚育费680元；於某对女儿於铭君享有探视权，尤某予以协助。本次诉讼过程中，原告尤某未就子女抚育再提任何主张，被告於某抗辩希望女儿随其共同生活，并表示不需要尤某给付子女抚育费，在此情况下，尤某明确表示，其仍然希望女儿随其共同生活，其有经济能力抚育女儿。对此，本院认为，从双方通过诉讼解决子女抚育纠纷至今时间较短，原、被告对子女抚育的条件未有实质性变化，且女儿目前尚非常年幼，随母亲生活更为有利。被告於某所辩，未提供充分有效的证据加以证明，本院不予采信。关于原、被告婚生女於铭君今后抚育问题，包括抚育费的给付及探视事项，原、被告仍按此前已经发生法律效力的民事调解书执行。
关于婚前财产。原告尤某明确表示没有婚前财产。被告於某主张海洲新城1501室房屋属其婚前财产，且严格意义而言，属于其和其父母共同的家庭财产。虽然该商品房买卖合同签订于原、被告登记结婚之前，但不动产物权的登记形成于原、被告结婚之后，从财产所有权角度看，该房屋只能认定为原、被告的夫妻共同财产，故被告於某所辩，本院不予采信。除此之外，被告於某也自认无婚前财产需分割。
关于夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。海洲新城1501室房屋在原、被告登记结婚后办理产权登记，登记为原、被告共同共有，并无其他任何人被同时登记为共有权人，故该房屋应当认定为原、被告夫妻共同财产。但在该财产分割时，不仅应当考虑该房屋目前尚欠贷款情况，还应当考虑首付款及已还房贷由被告父亲给付，装饰装修过程中原、被告也未出资，而估价报告中确定的房地产价值包含了装饰装修的价值。原、被告共同确认的海尔冰箱、夏普液晶电视机、西门子洗衣机各一台，大金牌柜式及挂壁式空调各一台，也属于夫妻共同财产，本案中也一并予以分割。
在原、被告夫妻共同财产分割时，在考虑财产来源的同时，还应当一并考虑双方对婚姻解体的过错、照顾妇女和未成年子女的合法权益。
关于债权债务。原告表示无债权债务需要处理。被告表示除海洲新城1501室房屋尚欠贷款外，无其他债权债务需要处理。本院在分割海洲新城1501室房屋时，从贴近实际、方便生活角度出发，将该房屋确定归被告於某所有，相应地该房屋上尚欠贷款均由被告於某清偿，被告於某在该房屋评估价值基础上，扣减尚欠贷款，就剩余价值在适当扣减装饰装修价值后，由原、被告均等分割，因被告实际获得房屋，故由被告於某对原告尤某进行一次性经济补偿。
关于海洲新城非机动车库的性质。首先根据车库使用权转让协议，受让方对车库并不具有所有权，只获得使用权，其次原、被告对车库使用权并未作出任何具体约定。原告尤某主张属原、被告夫妻共同财产，理由是虽然车库购置于原、被告结婚之前，但车库使用权转让协议上受让人为於某，而且在原、被告登记结婚后，将海洲新城1501室房屋登记为原、被告夫妻共同财产时，就应当确定该车库属于夫妻共同财产，因为车库是房屋的附属物。对此被告於某有异议。被告於某认为，车库不属于房屋的附属物，首先购买房屋获得所有权与受让车库使用权而使用车库并非同一份合同所形成，甚至两份合同不是同时签订的，其次房屋本身也非夫妻共同财产，只是在原、被告登记结婚后，在对房屋进行不动产物权登记时，登记为夫妻共同所有的状态，而此时车库已经获得使用权，原、被告既未将车库确定为共同所有，也未对车库使用权的归属作出任何约定，故车库使用权的认定只能遵循原有协议而确定，只能认定为车库使用权属于於某或其父母。对此，本院认为，根据海洲新城非机动车库使用权转让协议书，车库不享有产权，只是转让车库使用权，而且原、被告从未对该车库的使用权作出任何约定，故只能依据协议确定车库使用权属于被告於某，原告尤某要求分割车库的主张本院不予支持。
依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第一款、第二款、第三款第四项、第五项，第三十九条第一款，《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、原告尤某要求与被告於某离婚，被告於某同意离婚，本院准许。
二、海安县中城街道长江西路19号海洲新城16幢1501室房屋、装饰装修均归被告於某所有。该房屋目前尚欠贷款由被告於某偿还。涉及房屋产权变更登记的，原告尤某应予协助，变更登记所需费用由被告於某负担。
三、被告於某就海洲新城1501室房屋价值折价给付原告尤某补偿款320000元。
四、夫妻共同财产中海尔冰箱、夏普液晶电视机、西门子洗衣机各一台归原告尤某所有，大金牌柜式及挂壁式空调各一台归被告於某所有。
上述二至四项，均于本判决发生法律效力后10日内履行完毕。
五、海安县中城街道长江西路19号海洲新城16幢2号车库的使用权归被告於某。
六、离婚后，原告尤某住房自理。
案件受理费5800元，评估费8455元，合计14255元，由原告尤某负担7128元，被告於某负担7127元（被告於某负担部分已由原告尤某代垫，被告於某在履行上述判决义务时一并给付原告尤某）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费5800元（该院开户行：中国银行南通市濠南路支行，户名：江苏省南通市中级人民法院，帐号：46×××65）。
审 判 长 刘春华
人民陪审员 朱长余
人民陪审员 钱德凤
二〇一七年十月九日
见习书记员 曹智梅
附：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条（第一款）男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
（第二款）人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
（第三款）有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
……
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
第三十九条（第一款）离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《中华人民共和国物权法》
第九条（第一款）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条（第一款）当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。