广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初7495号
原告：郑庆长，男，汉族，1970年2月19日出生，住广东省佛山市南海区，
委托代理人：杨明钊，广东巨能律师事务所律师。
被告：梁岸辉，男，汉族，1972年6月26日出生，住广东省佛山市南海区，
被告：李雅莉，女，汉族，1985年9月15日出生，住湖北省竹溪县，
两被告共同委托代理人：刘燕，广东华鸿律师事务所律师。
原告郑庆长与被告梁岸辉、李雅莉民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月5日受理后，依法适用简易程序于同年7月14日公开开庭进行了审理。开庭时，原、被告及各自的委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑庆长诉称，2014年11月19日，被告李雅莉因资金周转需要，向原告借款150万元，并出具《借条》一张，约定借款期限从2014年11月19日至2019年11月18日。同日原告通过银行转账向被告梁岸辉支付上述借款。被告梁岸辉作为担保人为上述债务提供无限连带责任保证。另外，两被告共同向原告承诺，每月利息为30000元，且需每月20日前支付。为担保上述债务，被告李雅莉在2014年11月24日用其本人名下的佛山市南海区大沥镇黄岐广佛路98号嘉州广场三层xx号铺（房产证号：粤房地权证佛字第××号，土地证号：南府国用（2014）第**号）作为借款的抵押担保财产。从2015年10月19日起，被告未按约定向原告归还本金和利息，经多次追讨，均不予理睬。故起诉至法院，请求判令：1.被告李雅莉立即向原告偿还本金150万元及按照每月2%的标准从2015年10月19日起至还清全部欠款之日止计提利息；2.被告梁岸辉对上述债务承担连带清偿责任；3.两被告承担本案诉讼费。
两被告辩称，确认两被告向原告借款及担保的事实，只是现在两被告的生意不好，暂时无力归还借款。利息过高，希望原告给予时间还款，利息放弃或者适当降低。梁岸辉曾经在2015年12月左右向原告写下一张18万的欠条，该18万的欠条是7493、7495号两案的利息欠条。该18万的欠条应是包含在本案的利息计算中，请求将该欠条作废。
诉讼中，原告提供如下证据：
1.原告及两被告身份证各1份（复印件），用以证明原告及两被告的诉讼主体资格。
2.《借条》1份（原件），《中国建设银转账凭条》1份（原件），《粤房地权证佛字第××号》房产证1份（原件），《粤房地他项权证佛字第xx号》他项权证1份（原件），用以证明原告向被告李雅莉出借150万元的事实。同时，被告梁岸辉作为担保人，为上述债务提供连带责任保证。另外，被告李雅莉为担保上述债务，以其自己所有的位于佛山市南海区大沥镇黄岐广佛路98号嘉洲广场三层xx号铺位作为借款抵押担保财产的事实。
3.2014年11月19日《承诺书》1份（原件），用以证明两被告需在每月的20日前向原告支付利息，利息标准按照每月2%计算，即每月30000元。
4.（2016）粤0605民初1296-2《民事裁定书》1份（原件）、2016年1月25日《承诺书》1份（原件），《房地产买卖合约》1份（复印件），《房屋买卖合同》1份（复印件），（中国银行黄岐支行：621667xxxxx97123、62xxxxxx867232）中国银行借记卡复印件2份（复印件），《佛山市（南海区）房产查询证明》1份（原件），《查询结果》1份（原件），用以证明两被告恶意转移财产，不归还借款意图明显，望参考两被告以下具体表现后，从维护原告的财产权益出发，支持原告的诉请：
（1）在本案起诉立案受理后，被告梁岸辉把自己名下的粤Ｙ×××××小汽车恶意转移到案外人梁承宇的名下；
（2）被告李雅莉把在中国建设银行股份有限公司佛山岐建支行62×××67账户内存款507492元恶意转移走，上述银行账户已被查封，但是里面已经没有任何资金；
（3）被告李雅莉欺骗原告说为购买佛山市南海区大沥镇黄岐北环路以南黄岐第一城20-23座21-3,xx房，而把自己名下位于广东省佛山市南海区大沥镇黄岐岐西路恒福花园金兰阁xx房向第三人出售，但是，根据《房屋买卖合同》，该房屋交易手续需在2016年4月7日前完成，经原告核查，佛山市南海区大沥镇黄岐北环路以南黄岐第一城20-23座21-3,xx房至今仍登记在案外人冯裕本、梁雁棉名下。
两被告举证如下：
1.《收据》原件1份，用以证明两被告有向原告履行借款合同，有向原告支付过本息，只是原告有出具过单据的只有该笔10万元。两被告已向原告支付本息684500元。
2.《中国工商银行理财金账户历史明细清单》原件1份，用以证明2016年1月25日被告李雅莉及其兄长将134500元转给李秀莲（621226xxxx37163李秀莲工行账户）后，其再转款给原告。
本院经审查认为，原告提供的证据内容真实，与本案关联，本院均予以认定。被告提供的证据1，本院予以认定，但不能证明被告已向原告支付本息684500元。证据2，付款人、收款人均非本案当事人，无法确定与本案有关，本院不予认定。
综合采纳本案证据及当事人陈述，本院确认以下事实：
2014年11月19日，原告郑庆长与被告李雅莉约定，李雅莉因资金周转需要向原告借款150万元，李雅莉出具的借条载明：借款期限从2014年11月19日至2019年11月18日；李雅莉以其名下位于佛山市南海区大沥镇黄岐广佛路98号嘉洲广场三层xx号铺位【房产证号：粤房地权证佛字第××号，土地证号：南府国用（2014）第07083**号】作抵押担保；每月20号前以现金方式支付约定利息，如被告违约原告有权终止合同并连本金和以银行贷款利率四倍计算的利息向法院提起诉讼。被告梁岸辉在借条上署名愿承担无限责任担保。同日，原告通过银行转账向李雅莉支付了150万元。同日，两被告出具承诺书，承诺本案所诉的150万元每月20日前还利息3万元，另一笔50万元借款的利息为15000元，利息合共45000元。同年11月24日，原告与李雅莉办理了上述铺位的抵押登记，原告领有他项权证。因两被告逾期付息，原告之前曾已将两被告诉至本院，案号为（2016）粤0605民初1296号。诉讼中，双方达成和解协议，被告李雅莉出具承诺书，承诺在2016年4月5日前先向原告支付20万元，剩余款项在2016年9月1日前一次性支付，并自愿承担该案律师费、诉讼费和财产保全费33495元，原告撤诉。2016年4月21日，李雅莉向原告还款10万元，原告出具了收据。庭审中，双方确认该10万元为归还另一笔50万元借款的本金。为另一笔50万元借款，原告亦已于本案同日诉至本院，案号为（2016）粤0605民初7493号。
本院认为，合法的民间借贷行为应受法律保护。本案原告郑庆长主张其已向被告李雅莉出借本金150万元，有借条和银行转账记录为凭，两被告亦无异议，本院对该事实予以确认。关于利息方面，现原告主张按月2%计算，符合双方约定，没有超出《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定的利息上限，本院予以保护支持。
因两被告逾期付息，原告有权解除合同，提前收回全部借款本息。除已归还另一笔50万元借款的本金10万元外，两被告所称的其他还款情况，无充分有效证据证实，本院不予采信。担保人梁岸辉自愿为借款承担连带责任保证担保，依法应承担相应的担保责任。因李雅莉已以其名下铺位为借款提供了物的担保，并已办理了抵押登记，故梁岸辉承担连带责任仅应以涉讼抵押物实现原告的债权后剩余本息债务的范围为限。原告主张梁岸辉对全部债务承担连带责任，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告李雅莉于本判决发生法律效力之日起十日内向原告郑庆长归还借款本金150万元及利息，利息以本金150万元从2015年10月19日起计至还清日止，按月2%计算；
二、被告梁岸辉对上项债务经以李雅莉名下位于佛山市南海区大沥镇黄岐广佛路98号嘉洲广场三层xx号铺位【房产证号：粤房地权证佛字第××号，土地证号：南府国用（2014）第**号】折价或者拍卖、变卖的价款偿还后的剩余债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告郑庆长的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的借款本金利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取10095元、财产保全费5000元，合共15095元（原告已预交），由两被告按上述判决主文确定的责任方式负担并于本判决生效后七日内向本院交纳。原告已预交的15095元在本判决生效后由原告申请，本院予以退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
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审判员 朱劲雄
二〇一六年七月二十九日
书记员 李坤豪