新疆维吾尔自治区乌苏市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新4202民初103号
原告（反诉被告）：西安奥赛福科技有限公司新疆分公司，住所地新疆乌鲁木齐市新市区鲤鱼山南路835号博阳园小区1号楼4单元1701室，统一社会信用代码×××。
负责人：马文华，西安奥赛福科技有限公司新疆分公司经理，联系电话156XX****XX。
委托代理人：徐邦先，新疆天赛律师事务所律师，联系电话139XX****XX。
被告（反诉原告）：新疆泓润房地产开发有限公司，住所地新疆塔城地区乌苏市友好路88号，统一社会信用代码×××。
法定代表人：杨清德，新疆泓润房地产开发有限公司总经理，联系电话136XX****XX。
委托代理人（特别授权）：刘再府，男，1982年4月16日出生，汉族，新疆泓润房地产开发有限公司员工，住乌苏市翰林苑二期17号楼2单元1101室，身份证号×××，联系电话181XX****XX。
委托代理人（特别授权）：邢军杰，河南律泰律师事务所律师，联系电话186XX****XX。
被告：新疆世纪天域房地产开发有限公司乌苏分公司，住所地新疆塔城地区乌苏市金威花园小区1-01、2-01室，组织机构代码证56437593-2。
负责人：郭自强，新疆世纪天域房地产开发有限公司乌苏分公司经理，联系电话189XX****XX。
原告西安奥赛福科技有限公司新疆分公司与被告新疆泓润房地产开发有限公司、新疆世纪天域房地产开发有限公司乌苏分公司建设施工合同纠纷一案，本院受理后，被告新疆泓润房地产开发有限公司于2017年3月13日向本院提起反诉，本诉反诉合并审理。依法由审判员毛劲松适用简易程序，于2017年4月10日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）西安奥赛福科技有限公司新疆分公司负责人的委托代理人徐邦先，被告(反诉原告)新疆泓润房地产开发有限公司法定代表人杨清德及其委托代理人刘再府、邢军杰，被告新疆世纪天域房地产开发有限公司乌苏分公司负责人郭自强到庭参加诉讼，本案现已审理完毕。
原告西安奥赛福科技有限公司新疆分公司诉称：2014年8月，原告与被告新疆泓润房地产开发有限公司签订了一份《消防工程施工合同书》，约定由原告承建被告新疆泓润房地产开发有限公司开发的乌苏市温州商业公园1号至17号楼的消防工程。合同约定2014年10月1日前应按总工程款495万元的30%支付工程款，但被告新疆泓润房地产开发有限公司未按约定支付工程款。原告垫资施工至工程量119万余元后无力继续施工。现诉至法院，请求判决解除原告与新疆泓润房地产开发有限公司所签订的《消防工程施工合同书》；被告新疆泓润房地产开发有限公司立即支付工程款1192306元；承担拖欠期间的利息178846元（按年利率6%计息，自2014年10月1日起至2017年3月31日止）；承担本案的诉讼费用；被告新疆世纪天域房地产开发有限公司乌苏分公司与被告新疆泓润房地产开发有限公司之间具有关联关系，请求判令新疆世纪天域房地产开发有限公司乌苏分公司与新疆泓润房地产开发有限公司共同承担还款义务。
被告新疆泓润房地产开发有限公司辩称：其公司未与原告签订施工合同，不是本案的适格被告，案外人赵勇、尚庆林与原告签订《消防工程施工合同书》的行为，未得到被告公司的授权，事后被告公司亦未对涉案合同予以追认，涉案合同对被告公司而言属无效合同。请求依法驳回原告的起诉。
被告新疆世纪天域房地产开发有限公司乌苏分公司辩称：其公司与被告新疆泓润房地产开发有限公司是两个独立的公司，不存在股东混同，故不应在本案中承担民事责任。
反诉原告新疆泓润房地产开发有限公司诉称：2014年8月，反诉被告西安奥赛福科技有限公司新疆分公司在未与反诉原告签订施工合同，未经反诉原告许可的情况下，擅自带人进入反诉原告开发的乌苏温州商业公园内安装消防管道及相关设施。反诉原告多次口头告知反诉被告，要求其停止施工，但反诉被告不听劝阻，致使反诉原告损失进一步扩大。2015年11月就反诉被告非法施工的工程量及可能给反诉原告造成的损失，反诉原告、反诉被告及监理部门进行了统计。2015年4月反诉原告的消防设计图纸被消防部门予以确认，反诉被告所非法安装的消防管道不符合设计图纸要求，反诉原告需重新施工，多次告之反诉被告拆除其安装的设施，但反诉被告置之不理。反诉原告重新找施工单位进行拆除，花费100000元。现诉至法院，请求判令反诉被告向反诉原告支付拆除费用100000元，并承担本案的反诉费用。
反诉原告西安奥赛福科技有限公司新疆分公司辩称：反诉原告所诉不实，请求依法驳回反诉原告的诉讼请求。
审理中，原告（反诉被告）西安奥赛福科技有限公司新疆分公司提供3项证据，为证明如下观点：
1、《消防工程施工合同书》一份，证实原告与被告被告新疆泓润房地产开发有限公司之间存在施工法律关系，合同约定2014年10月1日前应按总价款495万元的30%支付工程款，延期付款应该按银行同期利率支付利息；
2、2015年11月12日证明一份，工程造价表一份，证实原告的施工量及工程造价为1192306元；
3、新疆泓润房地产开发有限公司信用报告一份，证实2015年3月2日至2015年12月28日期间，赵勇系新疆泓润房地产开发有限公司法定代表人。
被告新疆泓润房地产开发有限公司对原告提供的证据1认为无公司盖章，无法定代表人签字，案外人未经过公司授权，事后公司也未追认，故该份合同与被告无关；对证据2确定工程量的证明真实性无异议，但认为该证明证实的是原告的非法施工量，对原告单方所做的工程造价不予认可；对证据3的真实性及证实的问题无异议。
被告（反诉原告）新疆泓润房地产开发有限公司提供4项证据，为证明如下观点：
1、2016年6月12日被告与第三方签订的《新疆消防工程施工合同书》一份，证实被告与第三方签订了施工合同，未与原告签订施工合同，原告的施工属于非法施工；
2、2015年11月12日证明一份，证实原告的非法施工量，拆除需要100000元；
3、2015年4月30日塔城地区公安消防队建设工程消防设计审核意见书一份，证实被告的消防设计图纸于2015年4月30日才审核通过，所以被告不可能在2015年4月30日前与原告签订消防施工合同；
4、聘用合同一份，证实赵勇在与原告签订合同时不是被告新疆泓润房地产开发有限公司的法定代表人。
反诉被告对反诉原告提供证据的质证意见是，原告是合法施工，在2015年11月12日三方（施工单位、监理单位、建设单位）共同签字的证明中，可以确定原告是按图施工的，施工的工程量也得到了三方的签字认可；被告新疆世纪天域房地产开发有限公司的法定代表人是王建军，王建军在被告新疆泓润房地产开发有限公司的聘任合同法定代表人处签字，说明被告新疆世纪天域房地产开发有限公司乌苏分公司与被告新疆泓润房地产开发有限公司之间具有关联关系。
被告新疆世纪天域房地产开发有限公司乌苏分公司认为其公司与本案无关，对各方当事人所出示的证据及证实的问题，不发表质证意见。
经审理查明：1、2014年8月赵勇、尚庆林与原告签订《消防工程施工合同书》一份，合同约定由原告承包建设被告新疆泓润房地产开发有限公司开发建设的乌苏市温州商业公园1号至17号楼消防工程；开工日期为2014年8月25日，竣工日期为2014年11月10日；合同暂定价款为495万元；约定2014年10月1日前按总价款的30%支付工程款。完成总工程量80%时，按总价款的35%支付工程款。消防验收交工后，按总价款的30%支付工程款。保修期为一年，期满后付清剩余5%的工程款；建设方应当按约定支付工程款，如违约，则需要承担工程延期交工的后果，还需要按同期银行利率支付拖欠期间的利息；如是施工方的责任造成不能按期交工，每延误一天，按合同金额的1%承担违约金；
2、2015年3月2日至2015年12月28日期间，赵勇系新疆泓润房地产开发有限公司法定代表人；
3、2015年11月12日施工单位（原告）、监理单位（新疆建工工程监理有限公司）、建设单位（被告新疆泓润房地产开发有限公司）的相关人员对原告的工程量进行了确认，并签字盖章。
4、原告根据三方确定的工程量，对工程进行了单方造价。庭审中，被告新疆泓润房地产开发有限公司表示不认可原告的造价，因为已经拆除了原告所建的部分工程，无法进行工程造价评估，所以也不要求法院委托相关部门进行价格审核。
本院认为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2014年8月原告与赵勇、尚庆林签订《消防工程施工合同书》时，赵勇、尚庆林均不是被告新疆泓润房地产开发有限公司的法定代表人，被告新疆泓润房地产开发有限公司是否给予其授权与原告签订合同不明确，但在2015年3月2日赵勇担任法定代表人后，2015年11月12日在确定原告工程量证明上的签字盖章，足以说明被告新疆泓润房地产开发有限公司认可2014年8月赵勇、尚庆林与原告签订的《消防工程施工合同书》。被告
新疆泓润房地产开发有限公司虽表述2015年4月消防图纸才被审核通过，但不能够排除先干活后办手续之状况，在图纸被审核通过后，2015年11月12日的证明内容已显示施工单位是按图施工的。2014年8月的《消防工程施工合同书》，系原告与被告新疆泓润房地产开发有限公司双方真实意思表示，符合相关的法律规定，具有法律效力，双方均应全面践约。被告新疆泓润房地产开发有限公司未按约定的时间支付工程款，造成原告停止施工，责任在被告新疆泓润房地产开发有限公司。原告应当获得已干工程的价款，被告新疆泓润房地产开发有限公司在确定工程量后，迟迟不予原告就工程价款进行结算，侵犯了原告的合法权益。原告单方作出工程造价，保护自己的合法权益，不违反相关法律规定。原告作为债权人，当义务人未按约定的期限履行支付工程款的义务时，依法向被告疆泓润房地产开发有限公司主张权利，其行为符合法律规定，本院应予以支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条”当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”和第十八条”利息从应付工程价款之日计付”。2014年8月的《消防工程施工合同书》约定2014年10月1日前按总价款的30%支付工程款，原告请求自2014年10月1日计息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，可以解除合同。由于被告新疆泓润房地产开发有限公司未能按约定时间支付工程款，且又与第三方签订签订了《新疆消防工程施工合同书》，原告继续施工也无可能性，故对原告请求解除施工合同的诉讼请求，本院予以支持。被告新疆世纪天域房地产开发有限公司乌苏分公司与被告新疆泓润房地产开发有限公司是两个独立的公司，原告以股东混同，要求被告新疆世纪天域房地产开发有限公司乌苏分公司承担民事责任的证据不足，对原告请求被告新疆世纪天域房地产开发有限公司乌苏分公司与被告新疆泓润房地产开发有限公司共同承担民事责任的诉讼请求，本院不予支持。被告新疆泓润房地产开发有限公司的辩解意见与本院查明的事实不符，故对其辩解意见，本院不予采纳。反诉原告新疆泓润房地产开发有限公司的诉讼请求，没有相关证据予以证实，故对其要求反诉被告西安奥赛福科技有限公司新疆分公司承担拆除费的诉讼请求，本院不予支持。
依据《中华人民共和国合同法》第四十九条、六十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、十条、十七条、十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、解除原告与被告2014年8月签订的《消防工程施工合同书》；
二、被告新疆泓润房地产开发有限公司应当于本判决生效后十五日内向原告西安奥赛福科技有限公司新疆分公司支付工程款1192306元；支付拖欠期间的利息178846元（按年利率6%计息，自2014年10月1日起至2017年3月31日止），合计1371152元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告西安奥赛福科技有限公司新疆分公司要求被告新疆世纪天域房地产开发有限公司乌苏分公司与被告新疆泓润房地产开发有限公司承担共同还款责任的诉讼请求；
四、驳回反诉原告新疆泓润房地产开发有限公司要求反诉被告西安奥赛福科技有限公司新疆分公司承担拆除费用的诉讼请求。
本诉案件受理费17140元，减半收取8570元，投递费428元，合计8998元，由被告新疆泓润房地产开发有限公司承担，反诉案件受理费2300元，减半收取1150元，由反诉原告新疆泓润房地产开发有限公司承担。（原告已预交8998元，反诉原告已预交1150元）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，同时按对方当事人的人数提出副本，并预交二审案件受理费及投递费，上诉于塔城地区中级人民法院（如上诉期限届满后七日内仍不预交二审案件受理费的，则按自动撤回上诉处理）。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
审判员 毛劲松
二〇一七年四月二十一日
书记员 徐其轩