浙江省绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0603民初5699号
原告:浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司王坛支行。住所地：绍兴市柯桥区王坛镇西后街*号。统一社会信用代码：91330621771934899J。
代表人：朱国苗，该支行行长。
委托诉讼代理人：邹克寒，该支行员工。
委托诉讼代理人：李燕，该支行员工。
被告：董文雅，女，1966年6月25日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：俞卫东，男，1964年11月18日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
被告：俞佳锐，男，1988年11月19日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：马丽君，女，1964年2月27日出生，汉族，住绍兴市越城区。
原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司王坛支行（以下简称瑞丰银行王坛支行）为与被告董文雅、俞卫东、俞佳锐、马丽君金融借款合同纠纷一案，于2017年7月5日向本院提起诉讼，诉请判令：1、被告董文雅立即归还借款本金80万元，并支付计算至2017年5月31日止的利息13,657.54元，自2017年6月1日起至借款本金实际付清之日止的利息，按个人循环借款合同约定的利率计算，利随本清；2、对被告马丽君名下位于绍兴市越城区解放北路515号润和世纪广场316-1号、316-2号权证号为浙（2016）绍兴市不动产证明第0024157号不动产登记证明项下的抵押物采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告对变价后所得价款就第一项债务享有优先受偿权；3、被告俞卫东、俞佳锐对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告变更第一项、第三项诉讼请求为：1、被告董文雅立即归还借款本金80万元，并支付自2017年6月21日起至借款本金实际付清之日止的利息，按个人循环借款合同约定的利率计算，利随本清；3、被告俞卫东、俞佳锐分别对上述第一项债务承担连带清偿责任。本院同日受理后，依法由审判员朱建军适用简易程序独任审判，于2017年8月17日公开开庭进行了审理。原告瑞丰银行王坛支行的委托诉讼代理人李燕到庭参加诉讼，被告董文雅、俞卫东、俞佳锐、马丽君经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。
本院经审理查明：2016年12月23日，原告作为抵押权人，与抵押人被告马丽君签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告马丽君自愿以其所有的位于绍兴市越城区润和世纪广场316-1室、316-2室的房地产为原告向被告董文雅自2016年12月23日至2019年12月22日融资期间内最高融资限额120万元整的所有融资债权提供最高额抵押担保，最高融资限额指最高融资余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高融资限额的部分仍在抵押担保的范围；担保范围包括但不限于本金、利息（含罚息、复息）、违约金、实现债权的费用等；合同同时对各方其他权利义务作了约定。合同签订后，双方办理了抵押登记手续，取得了编号为浙（2016）绍兴市不动产证明第0024157号《不动产登记证明》一份。
2016年12月23日，被告俞卫东、俞佳锐分别作为保证人向原告出具《保证函》各一份，均载明保证人同意为原告向被告董文雅在2016年12月23日至2019年12月22日期间内最高融资限额120万元的所有融资债权提供最高额保证，融资方式包括贷款、票据贴现等；最高融资限额指最高融资余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高限额的部分仍在保证人担保的范围；保证期限根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等；《保证函》对其他有关事项也作了载明。
2016年12月26日，原告与被告董文雅签订《个人循环借款合同》一份，约定：原告为贷款人，被告董文雅为借款人，贷款人同意向借款人发放贷款人民币80万元，借款期限自2016年12月26日起至2017年11月2日止，借款利率根据借款发放之日中国人民银行同期同档次基准贷款利率上浮40%确定，调整方式为不调整；还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的，原告有权停止发放贷款、宣布本合同项下已发放贷款提前到期、要求借款人立即偿还全部贷款及相应利息；合同对其他有关事项也作了约定。同日，原告依约发放了贷款，借款借据载明的借款月利率为5.075‰。
然借款发放后，被告董文雅未能按约支付借款利息，故原告有权依据案涉合同宣布贷款提前到期，要求借款人归还全部借款本息，并要求保证人承担保证责任。截至2017年6月21日止，尚积欠原告借款本金80万元，各保证人亦未承担保证责任，遂成讼。
以上事实由原告提供的真实性可以认定的《最高额抵押合同》、《不动产登记证明》、《保证函》、《个人循环借款合同》、借款借据、利息清单等证据及原告的当庭陈述所证实。
本院认为：原告瑞丰银行王坛支行与被告董文雅签订的《个人循环借款合同》，与被告马丽君签订的《最高额抵押合同》,被告俞卫东、俞佳锐向原告出具的《保证函》，均系各方当事人的真实意思表示，且合同内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，本院确认合法有效，对各方当事人均具有约束力。现原告已按约履行了贷款发放义务，但被告董文雅作为借款人在合同约定期间内未按约履行支付利息的义务，故原告有权依据合同约定宣布案涉贷款提前到期，对于原告起诉要求被告董文雅偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告马丽君以其名下房地产为讼争借款提供了最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告有权要求就抵押物的处置依法定程序优先受偿。被告俞卫东、俞佳锐作为案涉借款之保证人，在被告董文雅未履行还本付息的情形下亦应按约承担保证责任，故对于原告要求上述两被告分别承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自动放弃抗辩的权利，应承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告董文雅应于本判决生效之日起十日内归还给原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司王坛支行借款本金80万元及相应利息【自2017年6月21日起至实际款清之止的利息（含罚息、复利）按中国人民银行有关规定及案涉合同有关约定计付】；
二、就上述第一项债权，原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司王坛支行有权对被告马丽君提供的抵押财产，即编号为浙（2016）绍兴市不动产证明第0024157号《不动产登记证明》项下抵押财产依法定程序优先受偿；
三、被告俞卫东、俞佳锐分别对被告董文雅的上述第一项债务承担连带清偿责任；其在承担保证责任后有权向被告董文雅追偿。
本案受理费11,937元，依法减半收取5,969元，财产保全费4,770元，合计10,739元，由四被告负担，款限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 朱建军
二〇一七年八月二十日
书记员 周杉杉
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。