福建省福州市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0102民初4625号原告：平安银行股份有限公司福州分行，住所地福州市鼓楼区五四路东侧109号东煌大厦1-4层。负责人：谢少波，行长。委托诉讼代理人：陈敬钗、张义生，平安银行股份有限公司福州分行员工。被告：福建坤耀贸易有限公司，住所地福州市台江区榴园路3号，组织机构代码证：70539571-9。法定代表人：马光华。被告：广福鑫（福建）有色金属工业有限公司，住所地福清市阳下街道洪宽工业村，组织机构代码证：57096796-9。法定代表人：陈立雄。被告：马光华，男，汉族，1965年9月2日生福建省福安市。被告：郑金华，男，汉族，1966年1月7日生福建省福安市。被告：马丽平，女，汉族，1963年8月15日生福建省福安市。被告：郑贵华，男，汉族，1962年1月27日生福建省福安市。被告：陈立雄，男，汉族，1972年6月18日生福建省福安市。原告平安银行股份有限公司福州分行与被告福建坤耀贸易有限公司（以下简称坤耀公司）、广福鑫（福建）有色金属工业有限公司（以下简称广福鑫公司）、马光华、郑金华、马丽平、郑贵华、陈立雄借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告之委托诉讼代理人陈敬钗到庭参加诉讼。诸被告经本院公告传唤，公告期届满，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼，请求1.判令被告坤耀公司偿还原告垫款本金18739995.98元（人民币，下同）及利息340157.58元（暂计至2016年06月14日，之后的利息按合同约定标准计算至实际还款之日）；以上本息合计19080153.56元；2.判令被告广福鑫公司、被告马光华、郑金华、马丽平、郑贵华、陈立雄对被告坤耀公司的全部债务中的本金18500000元以及利息340157.58元本息合计18840157.58元承担连带清偿责任（暂计至2016年06月14日，之后的利息按合同约定标准计算至实际还款之日）；3.判令原告有权依法处置被告六抵押给原福州市××鼓东街道××环球广场××室、××室、××室、××室、××室、××室××房产及产及对应的国有土地使用权(房屋所有权证号：榕房Ｒ字第××号2榕房权证Ｒ字第××号3号；国有土地使用证号：榕鼓国用（2011）第002525XXXXX号、榕鼓国用（2011）第0025XXXXXXX号)，所得款项由原告优先受偿；4.判令以上被告共同负担原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于公证费、诉讼费、仲裁费、律师费、过户费、差旅费等）。事实理由：2015年9月24日，原告与被告坤耀公司签订平银福Y贷字20150901第001号《贷款合同》，约定贷款金额为1850万元，贷款用途为借新还旧，贷款期限均自2015年9月24日至2016年9月24日，贷款年利率为人行规定的基准利率上浮10%，贷款期内合同执行固定利率。同时《贷款合同》约定；本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款、或未按双方约定的用途使用授信资金的即构成违约。有违约事件发生的原告有权要求立即偿还部分或全部授信本金、利息。同时，被告郑贵华与原告签订平银福Y抵字20150901第001号《抵押担保合同》，约定以被告郑贵华所福州市××鼓东街道××环球广场××室、××室、××室、××室、××室、××室××房产及产及对应的国有土地使用权(房屋所有权证号：榕房Ｒ字第××号2榕房权证Ｒ字第××号3号；国有土地使用证号：榕鼓国用（2011）第002525XXXXX号、榕鼓国用（2011）第0025XXXXXXX号)为上述债务承担抵押担保，抵押担保的范围以上贷款合同的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及主合同约定的各项费用，并依法办理了抵押登记。同时上述贷款由被告广福鑫公司、被告马光华、郑金华、马丽平、郑贵华、陈立雄提供连带责任保证担保，并分别与原告签订平银福Y保字20150901第001-1号、平银福Y保字20150901第001-2号《保证担保合同》，担保合同约定；担保范围为以上贷款合同的债权本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用，保证期间为主合同生效起至债务履行期限届满之后两年。为配套完成上述借新还旧贷款，原告与被告坤耀公司同时签订平银福Y贷字20150629第001号《贷款合同》，约定贷款金额为24万元，贷款用途为归还被告坤耀公司原有贷款的贷款欠息，贷款期限12个月，贷款年利率为人行规定的基准利率，贷款期内合同执行固定利率。同时《贷款合同》约定；乙方或担保人违反与甲方或其他银行签订其他合同的即构成违约。有违约事件发生的原告有权要求立即偿还部分或全部授信本金、利息。以上合同在履行过程中由于被告坤耀公司单方出现违反合同约定的事件，截至目前被告坤耀公司未能按贷款合同约定按期偿还利息，截止2016年06月14日，该笔贷款尚有19080153.56元本息未结清，保证人亦未承担担保责任。原告认为被告行为已构成严重违约，依据《中华人民共和国合同法》第107条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，根据《担保法》第6条“当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务、《物权法》第170条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利、《物权法》第173条“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用”、及《担保法》第21条“保证担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、和实现债权的费用”等规定，请求法院支持原告的所有诉讼请求，以维护原告的合法权益。诸被告未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：A1.《贷款合同》，证明双方约定在原告向坤耀公司发放贷款1850万元，期限为一年，双方还对贷款利率、贷款发放、还款及违约责任进行了约定；A2.《借款借据》，证明2015年9月30日原告已依约将全部贷款1850万元发放给被告坤耀公司，年利率为5.06%，借款期限为2015年9月30日至2016年9月24日；A3.《保证担保合同》，证明被告广福鑫（福建）有色金属工业有限公司应对坤耀公司上述全部债务承担连带担保责任；A4.《保证担保合同》，证明被告马光华、郑金华、马丽平、郑贵华、陈立雄应对坤耀公司上述全部债务承担连带担保责任；A5.《抵押担保合同》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《房屋他项权证》，证明被告郑贵华愿意以其所有的福州市××鼓东街道××环球广场××室、××室、××室、××室、××室、××室××房产及产及对应的国有土地使用权提供抵押担保，担保范围为坤耀公司所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息和实现债权的费用，并办理了以原告为抵押权人的抵押登记手续；A6.营业执照、组织机构代码证、身份证、结婚证，证明被告坤耀公司的诉讼主体资格及被告马光华、郑金华、马丽平、郑贵华、陈立雄的身份；A7.《欠息清单》，证明截止2016年06月14日，被告已产生的欠息和复利340157.58元。本院认为，诸被告经本院依法传唤未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据，视为放弃抗辩权利。本院对原告所提交证据的真实性、合法性、关联性予以确认，证据可以证明原告所起诉的事实。根据上述有效证据及当事人庭审陈述，本院对本案基本事实作如下认定：2015年9月24日，原告与被告坤耀公司签订平银福Y贷字20150901第001号《贷款合同》，约定，贷款金额为1850万元，贷款用途为借新还旧，贷款期限均自2015年9月24日至2016年9月24日，贷款年利率为人行规定的基准利率上浮10%，贷款期内合同执行固定利率；本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款、或未按双方约定的用途使用授信资金的即构成违约；有违约事件发生的原告有权要求立即偿还部分或全部授信本金、利息。同日，被告郑贵华与原告签订平银福Y抵字20150901第001号《抵押担保合同》，约定，被告郑贵华以其所福州市××鼓东街道××环球广场××室、××室、××室、××室、××室、××室××房产及产及对应的国有土地使用权(房屋所有权证号：榕房Ｒ字第××号2榕房权证Ｒ字第××号3号；国有土地使用证号：榕鼓国用（2011）第002525XXXXX号、榕鼓国用（2011）第0025XXXXXXX号)为上述债务承担抵押担保，抵押担保的范围以上贷款合同的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及主合同约定的各项费用。上述房产已依法办理了抵押登记。被告广福鑫公司及被告马光华、郑金华、马丽平、郑贵华、陈立雄分别与原告签订平银福Y保字20150901第001-1号、平银福Y保字20150901第001-2号《保证担保合同》，担保合同约定，上述被告为被告坤耀公司《贷款合同》项下债务提供连带责任保证，担保范围为以上贷款合同的债权本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用，保证期间为主合同生效起至债务履行期限届满之后两年。为配套完成上述借新还旧贷款，原告与被告坤耀公司同时签订平银福Y贷字20150629第001号《贷款合同》，约定贷款金额为24万元，贷款用途为归还被告坤耀公司原有贷款的贷款欠息，贷款期限12个月，贷款年利率为人行规定的基准利率，贷款期内合同执行固定利率。同时《贷款合同》约定；乙方或担保人违反与甲方或其他银行签订其他合同的即构成违约。有违约事件发生的原告有权要求立即偿还部分或全部授信本金、利息。但在合同履行过程中由于被告坤耀公司未按时还款付息。截止2016年6月14日，该笔贷款尚有19080153.56元本息未结清。原告催讨未果，遂起诉至法院。本院认为，原告与被告坤耀公司签订的两份《贷款合同》、与被告郑贵华《抵押担保合同》、与被告广福鑫公司及与被告马光华、郑金华、马丽平、郑贵华、陈立雄分别签订的平银福Y保字20150901第001-1号、平银福Y保字20150901第001-2号《保证担保合同》均系签约双方的真实意思表示，合同依法有效。原告依约向被告坤耀公司发放贷款，已经履行合同义务。被告坤耀公司未能按照合同约定期限、金额偿还借款本息，已构成违约，应依约承担违约责任，向原告偿还所欠贷款本金及利息。被告广福鑫公司及被告马光华、郑金华、马丽平、郑贵华、陈立雄作为被告坤耀公司的保证人，自愿提供连带责任保证担保，应当对被告坤耀公司的上述平银福Y贷字20150901第001号《贷款合同》项下的债务承担连带清偿责任。被告郑贵华与原告《抵押担保合同》，自愿提供其名下房产为被告坤耀公司上述平银福Y贷字20150901第001号《贷款合同》项下债务承担抵押担保责任，抵押担保房产已经办理抵押登记手续，该抵押担保关系依法成立并有效，原告有权在被告坤耀公司违约履行还款义务时，以抵押房产折价、拍卖、变卖的价款优先受偿本案债务。诸被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理判决。综上，依照《中国人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中国人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：1被告福建坤耀贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司福州分行借款本金18739995.98元及利息（暂计至2016年06月14日利息为340157.58元，之后的利息按合同约定标准计算至实际还款之日））；2被告广福鑫（福建）有色金属工业有限公司、被告马光华、郑金华、马丽平、郑贵华、陈立雄对被告福建坤耀贸易有限公司的上述第一项还款义务中的本金18500000元及利息（暂计至2016年06月14日利息为340157.58元，之后的利息按合同约定标准计算至实际还款之日）承担连带清偿责任；三、原告平安银行股份有限公司福州分行有权以被告郑贵华提供的抵押福州市××鼓东街道××环球广场××室、××室、××室、××室、××室、××室××房产及的房产及对应的国有土地使用权(房屋所有权证号：Ｒ字第××号3榕房权证Ｒ字第××号343号；国有土地使用证号：榕鼓国用（2011）第002525XXXXX号、榕鼓国用（2011）第0025XXXXXXX号)自折价或拍卖、变卖所得款优先受偿上述第一项还款义务中的本金18500000元及利息（暂计至2016年06月14日利息为340157.58元，之后的利息按合同约定标准计算至实际还款之日）；四、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费136280元，公告费560元，由诸被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上述状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 员  郑 如审 判 员  蔡华峻代理审判员  叶士怡二〇一六年十二月二十九日书 记 员  郑心彤