浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2010）浙金民终字第105号
上诉人（原审原告）徐某。
委托代理人（特别甲。
上诉人（原审被告）鲍某。
委托代理人（特别乙。
上诉人徐某、鲍某因离婚纠纷一案，不服浙江省兰溪市
人民法院（2010）金兰民初字第513号民事判决，向本院提起
上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终
结。
原审原告徐某诉称，原、被告系高中同学，曾经谈过恋
爱，后双方各自建立家庭。2002年双方各自离婚后又再次建立
恋爱关系，××××年××月××日双方办理结婚登记手续，婚前被告
没有带来任何财产，因双方婚前就有一定的感情基础，原告没
有计较经济上的得失。结婚后，原告就用婚前资金以被告的名
义购买了房屋，并用银行贷款购买了小轿车给被告使用，因此
，双方感情一直很好。但自从投入自己进行充电器的开发营销
后，由于债务增多，产品一时无法开拓市场，双方开始产生矛
盾，随后，被告外出居住。分居后，被告于2008年10月、2009
年6月二次向法院起诉要求离婚，但法院都判决不准离婚。后
原告一直希望与被告和好，但被告始终没有和好的意愿。原告
认为，双方的夫妻感情已完全破裂，现特向法院起诉，要求判令原，被告离婚，确认原告的婚前财产、分割共同财产、承担
共同债务并要求被告归还象牙手镯、小象各一只。
原审被告鲍某辩称，原告所述的婚姻基本情况无异议，
对原告要求离婚的诉讼请求表示同意。现有的云某街道龙山路
100号房屋是婚后购买，属夫妻共同财产，莲花路的住宅是双
方的房改房，其中原告占四分之一、被告占四分之三，现已被
法院拍卖，价值480000元，后畈村12幢房屋是原告的婚前财产
，被告有70000元用于房屋的装潢和购买家电，对共同财产要
求依法分割。
原判认定，原、被告原为同学，××××年××月××日双方办理
结婚登记手续，双方均系再婚，婚后未生育子女。近年来，因
原、被告与他人合作开发充电器项目，双方发生矛盾，影响了
夫妻感情，被告分别于2008年10月18日、2009年6月2向原审法
院起诉要求与原告离婚，但原审法院均以尚有和好可能为由驳
回被告的诉讼请求，现原告要求判令原，被告离婚并分割共同
财产和确认婚前财产。另查明：1、原告曾与1998年1月12日与
他人离婚，婚生女儿随原告共同生活，共同财产中的原座落兰
溪市城北兰江镇教师楼3幢402室房屋归原告所有，2003年4月1
1日，被告与徐乙签订《房屋买卖契约》，由被告向徐乙购买
原座落兰溪市××山街道黄龙洞村后畈30号、现龙山路100号
房屋一套（无权证），面积90平方米＋6平方米，价格45000元
，签订协议当天，从原告工资卡中支出10000元支付第一笔购
房款，同年5月18日，原告将离婚所得的原座落本市城北兰江
镇教师楼3幢402室房屋、现为云某街道新亭区紫竹村15幢402室房屋出卖给张某相，得款63000元后，于2003年6月15日从自
己的银行卡支出35000元支付给徐乙，庭审中，原、被告共同
认可该房屋现值150000元；2、被告原居住云山路××单××
室，面积48.05平方米，房屋为被告婚前个人所有，2004年7月
28日在考虑折旧、原、被告工龄的因素情况下被按成本价9179
.81元购回，2004年8月9日，原、被告共同购得“房改房”即
云山路××单××室，面积94.45平方米，因拆迁调换，原、
被告于2005年被安置到兰溪市××山街道莲花路39号3单元302
室（面积100.39平方米），并于同年10月28日领取房屋权证，
该房屋被原审法院于2010年11月强制委托拍卖，得款480000元
，用于支付债务；3、2003年2月3日，原、被告共同向吕甲、
吕乙买得土地使用者为鲍乙（吕甲、吕乙之父）名下的座落兰
溪市马某镇石渠二村上街头的木结构楼屋一间半及后部平台一
座，面积70平方米，价格13800元，庭审中，原、被告共同认
可该房屋现值20000元；4、2009年6月30日原、被告第二次离
婚诉讼的庭审中，被告陈述在其父母买房某某、被告出了几万
元，本次诉讼中原告陈述出资40000元，被告陈述出资20000元
，结合相关材料及房屋上涨因素，确定该部分房产价值40000
元；5、2006年1月，原、被告购得比亚迪汽车一辆，现被告在
使用，现值35000元；6、至起诉止，原告名下公某某16953.29
元、被告名下公某某41207.73，原告名下的公某某贷款现已全
部归还，被告的公某某贷款尚有余额91064.15元，诉讼期间原
告表示该笔贷款系用原告的婚前房屋作抵押、以被告名义贷出
，要求此贷款用双方的公某某折抵后，余额原告自愿承担；7、原、被告尚有与他人共同开发的充电器200只，价值40000元
，现分别在生产地处160只、被告处40只。
原审法院认为，原、被告经过二次离婚诉讼，现原告再
次要求离婚，确信原、被告夫妻感情已彻底破裂，对原告的离
婚要求，予以准许；兰溪市龙山路100号房屋一套，从本案的
证据材料看，买房款为原告变卖自己婚前财产所得，确定该房
屋为原告婚前财产；兰溪市××山街道莲花路39号3单元302室
，被告在婚前即拥有一半所有权，另一半在婚后通过“房改房
”政策取得，被告对该房屋所有权的份额应大于原告，因该房
屋已被法院强制执行用于归还债务，本次诉讼中不再处理；原
、被告向吕甲、吕乙购得的房屋是双方的共同财产，应由双方
共同分割；被告父母买房某某、被告的支出，是原、被告的债
权，考虑到本案的实际，该债权由被告享有，原告可取得一半
折价款；被告的公某某贷款尚有余额91064.15元，诉讼期间原
告表示该笔贷款系用原告的婚前房屋作抵押、以被告名义贷出
，要求此贷款用双方的公某某折抵后，余额原告自愿承担，考
虑到案件的执行、诉讼期间被告一直在分期归还、汽车一辆归
原告所有、再由被告支某某告人民币6000元，充电器由原、被
告各半所有；原告要求被告归还象牙手镯、小象各一只和被告
要求分割房屋装璜款和购买家电款，因未提供证据，暂不予处
理。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三
十九条的规定，判决：一、准予原告徐某与被告鲍某离婚；二
、原、被告共同财产中的座落兰溪市××村上街头的木结构楼
屋一间半及后部平台一座归被告所有，由被告支某某告折价款10000元；三、被告父母买房某某、被告出资部分的债权归被
告所有，由被告支某某告折价款20000元；四、原、被告的公
某某归各自所有；五、比亚迪汽车一辆归原告所有、被告名下
的公某某贷款由原告归还，由被告支某某告人民币6000元；六
、充电器200只由原、被告各半所有。以上条款于本判决生效
后十日履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义
务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九
条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费30
0元，有原、被告各半负担。
宣判后，原审原告徐某不服，向本院提起上诉称，一、
云某街道莲花路39号3单元302室的房屋并不是鲍某婚前所购的
房产，而是徐某和鲍某婚后享受“房改房”政策所取得房屋拆
迁后，由双方另行出资购买的房产，因此不存在鲍某婚前即对
该房屋拥有一半所有权的事实。原审判决对鲍某的份额应大于
徐某的认定错误。二、原审判决公某某归各自所有，公某某贷
款由徐某归还的情况下，仅判令鲍某支付徐某人民币6000元是
不公平的。根据原审确认的事实，双方的公某某存款为58161.
02元，比亚迪汽车价值35000元，总计93161.02元；徐某分得
公某某16953.29元，比亚迪汽车一辆价值35000元，总计51953
.29元；鲍某分得公某某41207.73元；而双方的共同债务公某
某贷款为91064.15元；因此，在公某某贷款有徐某归还的情况
下，鲍某应支付给徐某的差额为34786.51元，而不是原审确认
的6000元。三、徐某与鲍某婚后在鲍某老家购置了三幢房屋，
但原审只确认了二幢，而且没有按照房屋的实际价值进行分割。综上，请求二审法院撤销原判，依法改判。
针对徐某的上诉，鲍某答辩称，一、原审判决认定云某
街道39号3单元302室的房屋，被上诉人鲍某的份额应大于上诉
人徐某的份额是正确的，是有事实与法律依据的。被上诉人鲍
甲原居住在云山路××单××室，面积48.05平方米，该房屋
为被上诉人鲍某婚前个人所有（1993年取得产权证），2004年
7月28日，在考虑折旧、工龄等因素情况下按成本价9179.81元
回购，2004年8月9日，原被告共同购得“房改房”即云山路×
×单××室，面积94.45平方米，因拆迁调换，原、被告于200
5年被安置到本市××街道××路××号3单元302室并于同年1
0月28日领取房屋所有权证。可见，被上诉人实际应取得该房
屋所有权的3／4。二、针对上诉人徐某的第二项请求，被上诉
人鲍某婚前的公某某帐户中有余额9843.05元，这应该为其个
人的婚前财产，41207.73元扣除该部分为31364.68元，徐某婚
前所购的房产后畈村12幢502室的购房欠款及建行的按揭贷款
共60000元是婚后共同归还的。2008年10月起诉离婚后，双方
已分居，2008年10月后的还款均为被上诉人鲍某一人支出的事
实是非常某某的，2008年10月至今被上诉人鲍某个人共还款47
719.85元，应由上诉人徐某承担一半即23859.92元，共同债务
10000元，其承担5000.00元。三、被上诉人鲍某在2001年父母
建房时出资20000元系婚前所为，与上诉人徐某无关，上诉人
徐某并没有出钱，该房屋在2001年已办理了土地使用权证，而
双方结婚的时间为2003年2月12日。至于徐某说的向吴某某购
房一事，被上诉人鲍某不清楚。上诉人鲍某上诉称，一、原判决认定兰溪市龙山路100号
房屋一套为徐某婚前财产错误。该房屋应属夫妻共同财产，因
为：（1）该房屋于2003年4月11日，是鲍某与徐乙签订房屋买
卖合同，合同签订后，鲍某于2003年6月15日支付徐乙购买款4
5000元，有房屋买卖合同和收据为证。（2）鲍某与徐某于200
3年2月12日办理结婚登记手续。所以根据《婚姻法》第七条规
定，该房屋属双方婚后共同购买，系夫妻共同财产。二、鲍某
父母建房时鲍某出资20000元，而判决认定为40000元，由鲍某
支付徐某折价款20000元错误。因为鲍某在其父母建房时出资2
0000元系其婚前所为，与徐某无关。因为其父母建房的时间为
2001年，在2001年办理土地使用权证，2001年就已建好该房屋
，而鲍某与徐某的结婚时间是2003年2月12日，鲍某出资20000
元帮助父母建房系婚前赠与行为。综上，请求二审法院撤销原
判，依法改判。
针对鲍某的上诉，徐某答辩称，一、兰溪市龙山路100号
房屋为徐某婚前财产，原审对此事实认定正确。鲍某的上诉理
由是断章取义。该房屋的房款是在鲍某与徐某办理结婚登记之
后支付的，但是支付该房款的款项，系徐某将其婚前财产即现
为云某街道新亭区紫竹村15幢402室变卖后所交，一审时徐某
已提供相关证据予以证明，依照《婚姻法》的有关规定，该房
产为徐某个人财产。二、鲍某父母建房时鲍某出资20000元与
事实不符，实际上是徐某与鲍某一起出价40000元购买了鲍某
父母的房屋。鲍某与徐某为了在石某某营造一个温馨的家，出
资40000元购买了鲍某父母的房屋，而后又购买了吕甲、胡某某的房屋，并且在吕甲的购房契上“西面与鲍某房屋隔弄相邻
”，以上可以看出，鲍某父母的房屋已经出售给鲍某的事实。
原审认定鲍某与徐某仅是出资与事实不符。综上请求法院驳回
上诉人鲍某的上诉请求。
二审中徐某为证明自己的主张，提供了以下证据，1、领
款凭证2份，证明龙山路100号房屋购房款是由徐某支付的事实
。2、录像、录音资料，证明徐某与鲍某婚后在兰溪市××村
上街头吴某某购买了房屋的事实。3、证人郑某某、朱某某的
证人证言，证明徐某与鲍某在兰溪市××村上街头购买房屋的
事实。鲍某对徐某所提供的上述证据质证认为，证据与事实不
符，不能证明徐某所要证明的目的。
本院认为，徐某提供的证据1，能够证明龙山路100号房
屋购房款是由徐某支付的事实，对其证明力予以确认。对证据
2、证据3因该证据属证人证言，在没有其他书面证据予以佐证
的情况下，无法证明鲍某、徐某夫妻还向吴某某购买了位于兰
溪市××村上街头的另一处房产的事实，故对该证据的证明力
不予确认。
经审理查明，原审认定的事实清楚，证据确实充分，本
院予以确认。
本院认为，本案徐某、鲍某对判决双方离婚均无异议，
争议的焦点一是位于兰溪市龙山路100号的房屋是徐某婚前财
产还是夫妻共同财产；二是在兰溪市××村是否存在向吴某某
购买房产的问题。根据本案庭审情况以及双方所提供的证据看
，龙山路100号的房屋的购房款是徐某用其变卖婚前房屋所得款支付，原审认定该房屋为徐某婚前财产并无不当。徐某提出
双方婚后还向吴某某购买了位于兰溪市××村上街头的一处房
产，但徐某对其主张，除提供证人证言外，未提供其他书面证
据予以佐证，本院不予支持。关于公某某问题，原审根据本案
的实际情况，确定公某某归各自所有，亦无不当。综上，两上
诉人的上诉理由均不能成立。据此，依照《中华人民共和国民
事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如
下：
驳回上诉，维持原判。
确认位于兰溪市龙山路100号的房屋为徐某婚前财产。
二审案件受理费300元，由鲍某、徐某各半负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 骆定进
审 判 员 陶仙琴
审 判 员 陈旻尔
二〇一一年二月十四日
代书记员 朱丽敏