成都市武侯区某某法院
民 事 判 决 书
（2015）武侯民初字第11372号
原告某某银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市武侯区某某南路三段*号。
负责人王某某，行长。
委托代理人何成顺，四川金坛律师事务所律师。
被告戴某某，男，1975年1月29日出生，汉族，住成都市高新区某某南街*号*栋*单元*号。
被告刘某，女，1974年6月20日出生，汉族，住成都市高新区某某南街*号*栋*单元*号。
原告某某银行股份有限公司成都分行（以下简称招行成都分行）与被告戴某某、刘某金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月11日受理后，依法组成合议庭，于2016年6月30日公开开庭进行了审理。原告招行成都分行的委托代理人何成顺到庭参加了诉讼。被告戴某某、刘某经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招行成都分行诉称，2013年8月8日，原告招行成都分行与被告戴某某签订《个人授信协议》，约定原告向被告提供某某币130万元的授信额度，授信期限为36个月，从2013年8月8日至2016年8月8日止。协议约定借款人要按时足额偿还贷款本息，借款人未按时足额偿还贷款时，贷款人对借款人计收复利、罚息。连续三个月或累计六次未按时足额偿还本息的视为违约，且一旦违约原告将提前收回已发放贷款的本息并要求借款人支付相关费用。同日，原告招行成都分行与被告戴某某、刘某签订了《个人授信最高额抵押合同》，合同约定用被告所有的位于高新区天环街680号2栋2单元27层5号房屋(权2333689)向原告抵押担保，已办妥正式抵押，他权证号为成房他证他权字第10902**号。二被告系夫妻关系，被告刘某向原告出具了《共同还款承诺书》，对上述授信项下借款本息及相关费用负共同偿还义务。
2014年8月19日，原告招行成都分行与被告戴某某还签订上述授信项下的《个人贷款周转易协议书》，约定原告在授信额度内给予被告130万的周转易额度，合同约定周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本。后原告依被告申请依约向被告发放了130万元贷款，履行了合同约定的相关义务（2014年8月21日，原告向被告发放贷款100万元，2014年8月22日，原告向被告发放贷款30万元），但从2015年2月14日至今，被告对于上述贷款已连续三个月未按时足额偿还贷款本息，已构成违约。原告多次向被告催告要求归还全部借款，被告至今未实际履行。故，原告诉请法院判令：一、二被告一次性偿还原告欠款本金130万元及及逾期利息、罚息、复息（截至2015年9月8日止的逾期利息、罚息、复息共计80040.33元，从2015年9月9日起至实际付清之日止的逾期利息、罚息、复息以原告系统产生的数据为准）；2、被告承担原告为实现该笔债权所支付的律师代理费39000元，差旅费1000元；3、原告对已抵押的位于高新区天环街680号2栋2单元27层5号房屋(权2333689)房屋所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告戴某某、刘某承担。
被告戴某某、刘某未作答辩。
经审理查明的事实与原告招行成都分行诉称的事实一致。
另查明，2013年8月13日，招行成都分行对高新区天环街680号2栋2单元27层5号房屋(权2333689)办理了最高额抵押登记，证号为：成房他证他权字第10902**号，抵押人：戴某某、刘某，债务履行期限：2013-08-08至2016-08-08。
2016年6月29日，招行成都分行银行逾期账单载明：1、贷款金额100万：被告应还本金100万元，应还的贷款利息、罚息、复息为177341.59元；2、贷款金额30万元;被告应还本金30万元，应还的贷款利息、罚息、复息为54119.84元。应还本金共计130万元，应还的贷款利息、罚息、复息共计231461.43元。
原、被告在《个人授信协议》中约定，被告不能按期归还协议项下的贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等费用，均由被告承担。双方又在《个人授信最高额抵押合同》中约定，抵押担保的范围包括诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。
原告招行成都分行为本案诉讼与四川金坛律师事务所签订《委托代理合同》，约定原告招行成都分行委托四川金坛律师事务所代理本案诉讼。2016年6月30日，四川金坛律师事务所向招行成都分行出具了四川增值税普通发票，招行成都分行支付律师代理费价税合计39000元。
以上事实由营业执照、身份证明、结婚证复印件、《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》、共同还款承诺书、小微贷款申请表、零售贷款申请表、房屋信息摘要、房屋他项权证、转账记录、逾期账单、《委托代理合同》、律师代理费发票等证据材料在案予以佐证。
本院认为，被告戴某某、刘某在本案审理过程中无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利。本院对原告所举证据原件的真实性、合法性、与本案的关联性及证明力予以确认。原告与被告戴某某签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议》，原告与二被告签订的《个人授信最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告发放贷款后，被告应当按照合同约定的还款时间如期还款，出现合同约定的违约行为时，应当承担合同约定的违约责任，故原告要求被告偿还借款本金及利息、复息、罚息的理由成立，本院予以支持。因合同中明确约定被告因违约需承担律师费，且原告向本院提交律师费发票证明其律师费支出，故原告要求被告支付律师费39000元的诉请，符合合同约定，本院予以支持。因原告招行成都分行未举证证明发生了差旅费，故本院对原告招行成都分行要求二被告支付差旅费的诉请不予支持。
被告戴某某、刘某系夫妻，依据《最高某某法院关于适用<中华某某共和国婚姻法>若干问题的解解（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”之规定，因被告戴某某所负债务系与被告刘某婚姻关系存续期间产生的，被告刘某亦无证据证明该债务系被告戴某某之个人债务，故被告戴某某、刘某应共同向原告招行成都分行偿还贷款本金、逾期利息、罚息、复息及律师费。
原告招行成都分行与被告戴某某、刘某在《个人授信最高额抵押合同》中已约定将涉案房屋作为抵押物以担保原告招行成都分行的债权，且双方已就抵押房屋办理了抵押登记，故原告招行成都分行要求就抵押房屋优先受偿的诉请，正当合法，本院予以支持。
据此，依照《中华某某共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华某某共和国担保法》第三十三条,《最高某某法院关于适用<中华某某共和国婚姻法>若干问题的解解（二）》第二十四条，《中华某某共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条的规定，判决如下：
一、被告戴某某、刘某于本判决生效之日起十日内向原告某某银行股份有限公司成都分行偿还贷款本金130万元并支付逾期利息、罚息、复息（截至2016年6月29日的逾期利息、罚息、复息总计231461.43元，从2016年6月30日起至实际付清之日止的逾期利息、罚息、复息以原告某某银行股份有限公司成都分行系统产生的数据为准）；
二、被告戴某某、刘某于本判决生效之日起十日内向原告某某银行股份有限公司成都分行支付律师代理费39000元；
三、若被告戴某某、刘某不履行上述第一、二项确定的支付义务，原告某某银行股份有限公司成都分行有权以位于高新区天环街680号2栋2单元27层5号房屋(权2333689)折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿；
四、驳回原告某某银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华某某共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17580元，保全费5000元，公告费560元，共计23140元，由被告戴某某、刘某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级某某法院。
审判长 苏晓莉
某某陪审员徐亚昌
某某陪审员潘丹丹
二○一六年七月一日
书记员郭瑶