福建省漳州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）漳民初字第51号
原告中国工商银行股份有限公司漳州芗城支行。
负责人黄惠民，行长。
委托代理人黄少华，男，汉族，1962年8月11日出生，该公司员工。
委托代理人陈春亮，男，汉族，1961年1月24日出生，该公司员工。
被告漳州市三川钢管有限公司。
法定代表人周国荣，总经理。
被告福建东林家俱有限公司。
法定代表人林川平，总经理。
被告周国荣，男，汉族，1956年9月29日出生。
被告洪碧玉，女，汉族，1958年6月24日出生。
被告黄亚区，男，汉族，1957年8月30日出生。
被告黄菜花，女，汉族，1957年8月29日出生。
原告中国工商银行股份有限公司漳州芗城支行（以下简称工行芗城支行）与被告漳州市三川钢管有限公司（以下简称三川钢管公司）、福建东林家俱有限公司（以下简称东林家俱公司）、周国荣、洪碧玉、黄亚区、黄菜花金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告工行芗城支行的委托代理人黄少华、陈春亮，被告三川钢管公司、周国荣到庭参加诉讼，被告东林家俱公司、洪碧玉、黄亚区和黄菜花经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：被告三川钢管公司于2012年8月20日向原告办理流动资金贷款680万元，期限壹年，即2013年8月19日到期，年利率6.6%，并签订2012年（芗城）字0111号流动资金借款合同，该笔贷款由东林家俱公司提供厂房抵押担保，签订2011年芗城（抵）字0075号最高抵押合同，并依法办理抵押登记，房产登记号为漳房芗他字第201104460号。该笔贷款追加周国荣、洪碧玉、黄亚区和黄菜花个人提供连带责任保证担保，并签订2012年芗城（保）字0111-1号最高额保证合同。合同生效后，原告依约发放贷款680万元，合同期限届满后，被告三川钢管公司未履行还本付息义务，尚结欠本金680万元，利息351587.46元（该利息从2013年5月21日开始欠息至2013年12月20日止）。被告三川钢管公司于2012年9月4日向原告办理流动资金贷款600万元，期限壹年，即2013年9月2日到期，年利率6.6%，并签订2012年（芗城）字0122号流动资金借款合同，该笔贷款由东林家俱公司提供厂房抵押担保，签订2011年芗城（抵）字0075号最高抵押合同，并办理抵押登记，房产登记号为漳房芗他字第201104460号。该笔贷款追加周国荣、洪碧玉、黄亚区和黄菜花个人提供连带责任保证担保，并签订2012年芗城（保）字0111-1号最高额保证合同。合同生效后，原告依约发放贷款600万元，合同期限届满后，被告三川钢管公司未履行还本付息义务，尚结欠本金600万元，利息302192.81元（该利息从2013年5月21日开始欠息至2013年12月20日止）。贷款到期，被告未还本付息，请求法院判决：1、被告三川钢管公司立即偿还原告贷款本金1280万元，利息653780.27元，合计13453780.27元（截止2013年12月20日），以及2013年12月21日起至款项还清之日止的利息、复息、罚息。2、判令原告对抵押物享有优先受偿权。3、被告周国荣、洪碧玉、黄亚区、黄菜花对该笔贷款本金1280万元，利息653780.27元（截止2013年12月20日）以及2013年12月21日起至款项还清之日止的利息、复息、罚息的债务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费用由三川钢管公司承担，东林家俱公司、周国荣、洪碧玉、黄亚区、黄菜花对诉讼费承担连带清偿责任。
被告三川钢管公司答辩称，对原告起诉的内容没有异议。
被告周国荣答辩称，对原告起诉的内容没有异议，本人只是打工的，不能要求本人及妻子洪碧玉承担责任。
被告东林家俱公司、洪碧玉、黄亚区和黄菜花未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩意见，视为放弃自己的诉讼权利。
原告工行芗城支行提供如下证据：1、《流动资金借款合同》，证明原告与被告三川钢管公司对贷款事项签定2012年（芗城）字0111号借款合同。2、《最高额抵押合同》证明原告与被告三川钢管公司对贷款担保事项签定抵押合同2011年芗城（抵）字0075号。3、《房屋他项权证》，证明房地产依法办理抵押登记，证号为漳房他证芗字第2011044**号。4、《房屋所有权证》证明抵押人合法取得房屋所有权，证号为漳房权证芗字第××号。5、《房屋所有权证》证明抵押人合法取得房屋所有权，证号为漳房权证芗字第××号。6、《国有土地使用证》证明抵押人合法取得土地使用权，证号漳芗国用（2007）第00009号。7、《最高额保证合同》，证明被告周国荣、洪碧玉、黄亚区、黄菜花对该笔贷款承担担保事项签定2012年芗城（保）字0111-1号保证合同。8、《借款凭证》，证明原告将款项发放到被告三川钢管公司帐户。9、《欠息证明》，证明被告三川钢管公司从2013年5月21日开始至2013年12月20日结欠原告利息。10、《流动资金借款合同》证明原告与被告三川钢管公司对贷款事项签定2012年（芗城）字0122号借款合同。11、《最高额抵押合同》，证明原告与被告三川钢管公司对贷款担保事项签定2011年芗城（抵）字0075号抵押合同。12、《房屋他项权证》，证明房地产依法办理抵押登记，证号为漳房他证芗字第2011044**号。13、《房屋所有权证》，证明抵押人合法取得房屋所有权，证号为漳房权证芗字第××号。14、《房屋所有权证》，证明抵押人合法取得房屋所有权，证号为漳房权证芗字第××号。15、《国有土地使用证》证明抵押人合法取得土地使用权，证号为漳芗国用（2007）第00009号。16、《最高额保证合同》证明被告周国荣、洪碧玉、黄亚区、黄菜花对该笔贷款承担担保事项签定2012年芗城（保）字0111-1号保证合同。17、《借款凭证》，证明原告将款项发放到被告三川钢管公司帐户。18、《欠息证明》证明被告三川钢管公司从2013年5月21日开始至2013年12月20日结欠原告利息。
被告三川钢管公司、周国荣对原告提供的证据的真实性和关联性没有异议。
被告三川钢管公司、周国荣无证据提交。
原告提供的证据经与原件核对无异，可以作为定案的依据。
本案争议焦点：被告周国荣是否要承担保证责任。
本院认为，被告周国荣与原告签订的《最高额保证合同》是保证人自愿为被告三川钢管公司的贷款提供保证担保，是被告周国荣的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。因此原告工行芗城支行请求被告周国荣承担连带清偿责任合法有据，应予支持。被告周国荣认为其是挂名法定代表人，只是给老板打工的，不应承担连带清偿责任的理由，不能成立。
经庭审举证、质证和认证，对本案事实作如下认定：
被告三川钢管公司于2012年8月17日与原告签订合同号为2012年（芗城）字0111号借款合同，办理流动资金贷款680万元，期限壹年，即2012年8月20日起至2013年8月19日止，固定利率为年利率6.6%，约定合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。原告于2012年8月20日发放贷款680万元。被告三川钢管公司在合同期限届满后，未能偿还本金680万元且从2013年5月21日起开始欠息。担保人也未承担担保义务。
被告三川钢管公司于2012年9月3日与原告签订合同号为2012年（芗城）字0122号借款合同，办理流动资金贷款600万元，期限壹年，即2012年9月4日起到2013年9月2日止，固定利率为年利率6.6%，约定合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。原告于2012年9月4日发放贷款600万元。被告三川钢管公司在合同期限届满后，未能偿还本金600万元且从2013年5月21日起开始欠息。担保人也未承担担保义务。
以上两笔贷款均由被告东林家俱公司提供厂房抵押担保（房产登记号为漳房芗他字第201104460号），且与原告签订2011年芗城（抵）字0075号最高抵押合同，并依法办理抵押登记。该最高额抵押合同约定，为被告三川钢管公司担保的主债权期间为2011年8月17日至2014年8月16日，在21230000元最高余额内提供抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。该两笔贷款并由被告周国荣、洪碧玉、黄亚区、黄菜花个人提供连带责任保证担保，并签订2012年芗城（保）字0111-1号最高额保证合同。该最高额保证合同约定，为被告三川钢管公司担保的主债权期间为2012年7月19日至2013年7月18日，在2200万元的最高余额内承担连带责任保证。最高额保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
本院认为，原告工行芗城支行与被告三川钢管公司签订的两份《流动资金贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。原告工行芗城支行依约发放了贷款，被告三川钢管公司未能在约定的期限内还款，仅归还合同期内部分利息，至今尚欠两笔借款本金1280万元及从2013年5月21日起按《流动资金贷款合同》约定的利息（含复利、罚息）。被告三川钢管公司、周国荣对原告的诉讼请求也没有异议，本院给予确认。被告三川钢管公司的行为已经违反了合同约定，原告起诉要求被告三川钢管公司归还尚欠的借款本金及利息，符合合同约定，应予支持。被告周国荣、洪碧玉、黄亚区、黄菜花与原告签订的《最高额保证合同》是保证人自愿为被告三川钢管公司的贷款提供保证担保，是各被告的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。因此原告工行芗城支行请求被告周国荣、洪碧玉、黄亚区、黄菜花承担连带清偿责任合法有据，应予支持。被告周国荣认为其是挂名法定代表人，只是给老板打工的，其与妻子洪碧玉不应承担连带清偿责任的理由，不能成立。被告周国荣、洪碧玉、黄亚区、黄菜花在承担偿还责任后，根据法律规定可以向债务人三川钢管公司追偿。因被告东林家俱公司与原告签订《最高额抵押合同》，被告东林家俱公司自愿以自有的位于芗城区金峰工业开发区的房地产为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此原告工行芗城支行请求对抵押物的拍卖、变卖所得优先受偿符合法律规定，应予支持。根据《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》的约定，诉讼费也是属于保证担保及抵押担保的范围内，因此原告要求被告东林家俱公司、洪碧玉、黄亚区、黄菜花对诉讼费承担连带清偿责任，合法有据。被告东林家俱公司、洪碧玉、黄亚区、黄菜花经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理并判决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告漳州市三川钢管有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司漳州芗城支行借款本金1280万元及自2013年5月21日起至本判决确定的还款之日止按《流动资金借款合同》约定计算的利息（含复利、罚息）。
二、原告中国工商银行股份有限公司漳州芗城支行对被告福建东林家俱有限公司抵押的漳房他证芗字第201104**号《房屋他项权证》所登记的房产拍卖、变卖所得的价款在上述债务范围内享有优先受偿权。
三、被告周国荣、洪碧玉、黄亚区、黄菜花对被告漳州市三川钢管有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告周国荣、洪碧玉、黄亚区、黄菜花承担偿还责任后，有权向债务人漳州市三川钢管有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审受理费102523元，由被告漳州市三川钢管有限公司、福建东林家俱有限公司、周国荣、洪碧玉、黄亚区、黄菜花负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 蔡钟麟
代理审判员 廖书茵
代理审判员 许伟森
二〇一四年七月十六日
书 记 员 麦远宏
附注：引用的主要法律条文及执行申请提示
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国合同法》
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。