安徽省宿州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖13民终886号
上诉人（一审原告）：王某。
委托代理人：张子阳，安徽安康律师事务所律师。
被上诉人（一审被告）：杨某。
委托代理人：尹彦志，安徽拂晓律师事务所律师。
上诉人王某因与被上诉人杨某离婚后财产纠纷一案，不服安徽省宿州市埇桥区人民法院于2016年3月24日作出（2016）皖1302民初4号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年5月5日受理后，依法由审判员吴昊彧担任审判长，与代理审判员李震、ＸＸ组成合议庭，于2016年5月20日公开开庭进行了审理。上诉人王某及其委托代理人张子阳，被上诉人杨某的委托代理人尹彦志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王某一审诉称：2008年9月10日，其购买了座落于宿州市淮海南路二里庄光华庭院1号楼501室房屋（产权证号20××45）一处。××××年××月××日，其与杨某结婚，因其他原因，二人协商办理假离婚手续并签订离婚协议书，协议书中第二条约定王某将婚前购买的光华庭院1号楼501室房屋赠与杨某。二人在办理离婚登记后仍生活在一起。2015年12月14日，王某到杨某父母家发现杨某将家中财产全部拉回自己娘家，随后，王某又接到杨某起诉要求协助办理光华庭院1号楼501室产权过户的诉状。至此，王某才意识到杨某欺骗自己办理离婚登记，并骗取王某的婚前个人财产。请求撤销离婚协议中第二条关于将座落于淮海南路二里庄光华庭院1号楼501室房产赠与杨某的约定。
杨某一审答辩称：1、争议房屋系二人婚后共同财产，而非王某婚前个人财产；2、二人签订的离婚协议系双方真实意思表示，不存在假离婚，应驳回王某的诉讼请求。
一审法院查明：王某与杨某于××××年××月××日登记结婚，于2015年11月6日协议离婚，并签订离婚协议书。离婚协议书约定，财产处理：共有住房二套，其中一套坐落于淮海南路二里庄光华庭院1号楼501室（房屋产权证号：20××45）房产，归女方所有，房屋按揭款由男方离婚后，三天内还清，并配合女方办理该房产的过户手续。双方离婚后，王某以双方办理离婚手续系假离婚，违反其真实意思表示，起诉至一审法院要求撤销离婚协议中对房屋处理的内容。经审查，座落于淮海南路二里庄光华庭院1号楼501室（房屋产权证号：20××45）房产系王某于2008年通过按揭贷款方式购买，房屋价款189548元，首付59548元，贷款130000元，贷款期限22年，房屋登记于王某名下，王某与杨某自结婚后，房屋贷款一直由二人共同偿还。
一审法院认为：《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成协议，对男女双方具有法律约束力”。第九条：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题出现反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求”。本案王某与杨某在离婚协议中对财产分割作出约定，即位于宿州市淮海南路二里庄光华庭院1号楼501室房屋（产权证号20××45）一套归女方所有，对双方均具有法律约束力，依法应当受法律保护。王某主张与杨某系假离婚，签订的离婚协议书中对争议房屋的处理意见违反其真实意思表示，因其提供的证据材料不足以证明其主张，不予支持。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条第一款规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”本案中，王某与杨某离婚时签订的离婚协议系双方真实意思表示，合法有效，王某在离婚协议书中已明确作出房屋产权归女方所有，房屋按揭款由男方离婚后，三天内还清，并配合女方办理该房产的过户手续的处理意见，对王某提出争议房屋系其个人财产，撤销赠与的意见，不予支持。依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条第一款、第九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条第一款的规定，判决：驳回王某的诉讼请求。案件受理费3300元，由王某负担。
王某不服一审判决，向本院提起上诉称：1、办理离婚登记及签订离婚协议不是其真实意思表示，关于案涉房屋部分的约定应予以撤销。王某与杨某离婚后感情一直较好，并无夫妻感情破裂情况，二人之所以办理离婚登记，是因为王某前妻涉嫌非法行医，需要金钱，多次要求王某出售案涉房屋。王某为了摆脱前妻纠缠与杨某商定办理假离婚，并对案涉房屋进行处分。二人办理离婚登记后仍生活在一起。2、离婚协议约定的内容不真实。（1）王某与杨某婚后因杨某无生育能力，杨某母亲在未征得王某同意情况下自外地购买王某某给王某抚养，但未办理收养手续，王某对于王某某并无抚养义务，如果真实离婚，不会每月支付1000元的抚养费；（2）案涉房屋是王某唯一一套住房，离婚协议约定二人有住房两套是虚假的，且约定王某于离婚三天内还清贷款，王某根本没有如此经济能力。正是因为双方是假离婚，王某才同意签订一份完全有利于杨某的离婚协议。请求二审法院撤销一审判决，支持王某一审的诉讼请求。
杨某二审答辩称：1、其与王某离婚的原因是杨某无生育能力，王某在另一起案件庭审时也承认这一事实；2、王天于虽然不是王某与杨某的婚生子，但是一直由二人进行抚养，且户口登记在王某名下；3、因王某除诉争房屋之外还有一套房产，所以在离婚协议中载明了两套房屋，诉争房屋约定由杨某所有；4、离婚协议经王某与杨某在民政机关签字确认，不存在欺诈、胁迫的情形。请求二审法院驳回上诉，维持原判。
二审中，王某提供如下证据：1、刑事附带民事判决书一份，以证明王某前妻梁某因非法行医罪被判刑，需要用钱，经常要求王某出售案涉房屋，王某与杨某签订离婚协议是为了摆脱梁娟的纠缠。2、申请证人刘某出庭，刘某陈述“其与王某、杨某均是朋友关系，杨某曾在电话中和刘某提及与王某离婚一事，但具体内容因时间较长，记不清楚了”。以证明王某与杨某签订离婚协议并非真实意思表示。杨某质证认为：对证据1的真实性无异议，但无法显示梁娟与王某的关系，与本案不具有关联性；证据2刘某已经不记得杨某在电话中陈述内容，对该份证据不发表质证意见。
杨某二审提供王某某户口簿复印件，以证明王天于户口登记在王某名下。王某质证认为对真实性无异议，其在上诉状中提及王某某的目的是为了说明离婚协议约定的内容与客观事实不符。
本院对上述证据认证意见如下：王某提供证据1系梁某的刑事附带民事判决书，不能证明梁某与其之间关系曾系夫妻关系，本案对该份刑事附带民事判决书的关联性不予认定。证据2因证人当庭陈述杨某在电话中陈述内容已经记不清，对该证言不予认定。
因本案审理的是王某与杨某之间在离婚协议中涉及财产分割问题，与王天于的抚养无关，本案对杨某所举证据的关联性不予认定。
本院经审理查明：一审查明事实属实，本院予以确认。
本院认为：归纳当事人诉辩意见，本案二审的争议焦点是：王某与杨某签订离婚协议中关于案涉房屋的约定是否应予撤销。
王某与杨某于2015年11月6日签订一份离婚协议，宿州市埇桥区民政局在该协议上加盖婚姻登记专用章，并向二人颁发了离婚证，二人离婚关系合法有效。按照法律规定，撤销财产分割协议需存在欺诈、胁迫情形。王某主张杨某欺骗其办理离婚登记并骗取其婚前个人财产。庭审中王某认可离婚一事是其主动提出，并与杨某进行协商，杨某对此事实予以认可。离婚协议中关于案涉房屋归属问题的约定，内容明确，语义清晰，并不存在理解歧义。王某作为完全民事行为能力人，对于离婚协议中关于案涉房屋约定的内容应当能够充分理解，但王某仍在协议上签字确认并在离婚登记时在协议上备注“自愿申请离婚，完全同意本协议安排，并无其它（他）意见”，其认为离婚协议中关于房屋归属约定不是其真实意思表示，应予以撤销的上诉理由无事实依据，本院不予支持。
综上，一审判决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3300元，由王某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 吴昊彧
代理审判员 李 震
代理审判员 曹 志
二〇一六年五月二十日
书 记 员 张 猛
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。