江苏省东台市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东民初字第1173号
原告东台市东亭物业管理有限公司（组织机构代码70388500-1），住所地东台市望海小区附一号楼。
法定代表人王兴林，经理。
委托代理人赵永平。
被告蒋俊杰，居民。
原告东台市东亭物业管理有限公司（以下至判决主文前简称：东亭物业公司）与被告蒋俊杰物业服务合同纠纷一案，本院于2014年8月28日立案受理后，依法由代理审判员贺慧梅适用简易程序，于2014年10月16日公开开庭进行了审理。原告东亭物业公司的委托代理人赵永平到庭参加诉讼。被告蒋俊杰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告东亭物业公司诉称，原告与东台市丽晶花园业主委员会于2013年8月30日签订的《丽晶花园物业服务合同》约定：服务期限：从2013年9月1日至2014年8月31日；收费标准：物业服务费由业主按照其产权面积，多层住宅为0.45元／月／㎡；缴纳时间：业主应在合同签订之日起前三个月按年预交物业费；滞纳金：业主违反合同第六、七条的约定，未能按时足额缴纳物业费的，应按每天万分之五应缴物业费的标准向乙方支付滞纳金。被告多层住宅的面积为193.5㎡，应缴物业费1044元，支付滞纳金141元，�摊电费20元／年／户，但被告经原告多次催缴而拒不缴纳，严重侵害了原告的合法权益，故提起诉讼。请求：依法判令被告给付物业服务费1044元和（从2013年12月1日计算至2014年8月28日的）滞纳金141元，公摊电费20元，合计1205元，并承担本案诉讼费用。
被告蒋俊杰未应诉、答辩。
经审理查明，2013年8月30日，东台市丽晶花园业主委员会（甲方）与东台市东亭物业管理有限公司（乙方）签订了《丽晶花园物业服务合同》一份，合同约定服务期限从2013年9月1日起至2014年8月31日止，甲方委托乙方对丽晶花园提供物业服务，合同约定了双方的权利义务和物业服务质量标准，以及多层住宅物业服务费标准为0.45元／月.㎡，业主应于物业服务合同签订之日交纳物业服务费用，物业服务费按年交纳，业主或者物业使用人应在物业服务合同签订之日起前三个月履行交纳义务，并约定�“建筑单位、业主或物业使用人违反本合同第六条、第七条的约定，未能按时足额交纳物业管理服务费用（物业服务资金）的，应按每天万分之五应缴物业服务费的标准向乙方支付违约金。”
被告系丽晶花园2号楼503室业主，其自2013年9月1起未能缴纳物业服务费。原告于2014年8月4日将《追缴物业服务费的通知》张贴在被告蒋俊杰所有的丽晶花园2号楼2单元503室门上，敦促被告蒋俊杰履行缴纳物业服务费义务。其后，被告蒋俊杰未能缴纳，原告东亭物业公司遂诉至本院，要求被告给付物业服务费1044元，滞纳金141元，公摊电费20元，合计1205元。庭审中，原告表示公摊电费在本案中不主张，变更诉讼请求为：依法判令被告给付服务服务费1044元和（从2013年12月1日计算至2014年8月28日的）滞纳金141元，合计1185元，并承担本案的诉讼费用。
另查明，被告蒋俊杰所有的位于丽晶花园2号楼503室房屋的建筑面积193.50㎡。按照上述物业服务合同约定，被告拖欠原告从2013年9月1日至2014年8月31日期间的物业服务费为1044.90元（193.50㎡×0.45元／㎡.月×12月），滞纳金（从2013年12月1日计算至2014年8月28日）为141.06元（193.50㎡×0.45元／㎡.月×12月×0.5‰／日×270日），合计1185.96元。
上述事实，有原告提供的经本院核对无异的《丽晶花园物业服务合同》、《追缴物业服务费的通知》存根及张贴的照片、2008年度及2013年度《文明小区》奖牌照片、房产登记信息表（加盖东台市房产档案馆的印章），以及原告的当庭陈述等予以证实。
本院认为，原告东亭物业公司与东台市丽晶花园业主委员会签订的《丽晶花园物业服务合同》合法有效，依法成立的合同应当受到法律保护，双方当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。原告已按照合同的约定履行了相关义务，�且已向被告催收物业费，但是，被告蒋俊杰仍未缴纳，故原告东亭物业公司主张被告蒋俊杰支付物业费的请求依法应予支持。
关于原告东亭物业公司主张按照0.5‰／日支付滞纳金（违约金）的请求，因东台市丽晶花园业主委员会与原告签订的《丽晶花园物业服务合同》对此有约定，原告的主张既有合同约定又符合有关规定，本院依法亦予支持。经本院查明并核算，被告蒋俊杰应当缴纳物业服务费1044.90元，滞纳金141.06元，合计1185.96元。现原告在诉讼中就低主张物业服务费1044元和滞纳金141元，是其真实意思表示，且不违反法律规定，本院依法照准。故被告蒋俊杰应当缴纳（2013年9月1日至2014年8月31日的）物业服务费1044元，滞纳金141元（从2013年12月1日起至2014年8月28日止按0.5‰／日计算），合计1185元。
被告蒋俊杰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担由此可能产生的对其不利的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《物业管理条例》第二十一条、第四十二条第一款，《江苏省物业管理条例》第四十八条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告蒋俊杰于本判决生效之日起10日内给付原告东台市东亭物业管理有限公司（2013年9月1日至2014年8月31日的）物业服务费1044元和滞纳金141元，合计1185元。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告蒋俊杰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提�副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时按国务院《诉讼费用交纳办法》的相关规定，向江苏省盐城市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户，开户行：盐城市农行中汇支行，账号：40×××21）。如不按时缴纳上诉费，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 贺慧梅
二〇一四年十月二十九日
书 记 员 乐 梅
附录法律条文
1、《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
2、《物业管理条例》
第二十一条在业主、业主大会选聘物业企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
3、《江苏省物业管理条例》
第四十八条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业所有权发生转移时，业主应当与物业服务企业结清物业服务费用。
4、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。