浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第4081号
原告温州银行股份有限公司瑞安支行。
负责人陈蕾。
委托代理人（特别授权）张紫朴。
委托代理人（特别授权）傅小平。
被告温州创威电脑有限公司。
法定代表人蔡锦聪。
被告温州市四方计算机网络有限公司。
法定代表人杜建光。
被告蔡锦聪。
被告薛曼曼。
被告邹思勤。
被告薛美美。
委托代理人（特别授权）程翔龙、陈善锋。
原告温州银行股份有限公司瑞安支行与被告温州创威电脑有限公司（以下简称创威公司）、温州市四方计算机网络有限公司（以下简称四方公司）、蔡锦聪、薛曼曼、邹思勤、薛美美金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月6日立案受理后适用普通程序审理，依法组成由代理审判员江文杰担任审判长，人民陪审员吴建华、叶秀微参与评议的合议庭，于2015年2月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张紫朴、傅小平，被告薛美美委托代理人程翔龙到庭参加诉讼。因庭审中得知被告邹思勤涉嫌危险驾驶罪被刑事拘留，为保护其依法享有的诉讼权利，本院依法由代理审判员余谍担任审判长，与人民陪审员吴建华、叶秀微组成新的合议庭，于2015年5月15日第二次公开开庭进行审理。原告委托代理人张紫朴、傅小平，被告邹思勤，被告薛美美委托代理人程翔龙到庭参加诉讼。被告温州创威电脑有限公司法定代表人兼本案被告蔡锦聪因涉嫌非法吸收公众存款被羁押于杭州市江干区看守所而未能到庭参加诉讼，其余被告均无正当理由未到庭。本院于2014年11月24日对被告薛美美名下的坐落于xxxxxx房产及土地使用权（房产权证：瑞安市房权证瑞房字第××号，土地证号：瑞国用2008第x**号）予以保全。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年8月19日，被告创威公司向原告申请贷款，双方签订编号821002013企贷字00097号《非自然人借款合同》，借款合同约定贷款金额150万元，期限自2013年8月19日至2014年8月19日，月利率为6.5‰；按季结息，每季末月20日支付利息，贷款到期利随本清；未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收50%；未按期支付的利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利。
借款合同由：（1）被告四方公司提供连带保证，与原告签订编号为温银821002012年高保字00263号《最高额保证合同》，保证担保的最高额债权金额为300万元；（2）被告蔡锦聪提供连带保证，与原告签订了编号为温银821002013年高保字00209号《最高额保证合同》，保证担保的最高额债权金额为605万元；（3）被告邹思勤提供连带保证，与原告签订了编号为温银821002013年高保字00208号《最高额保证合同》，保证担保的最高额债权金额为605万元；(4)被告蔡锦聪、薛曼曼以其所有的位于xxxxxx房产（房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号；土地证号：瑞国用2010第x**号）作为抵押，与原告签订了编号为温银821002012年高抵字00148号《最高额抵押合同》，抵押担保的最高债权金额为84万元，并办理了抵押登记；(5)被告薛美美以其所有的位于xxxxxx（房产证号：瑞安市房权证瑞房字第××号，土地证号：瑞国用2008第47-24**号）作为抵押，与原告签订了编号为温银821002012年高抵字00156号《最高额抵押合同》，抵押担保的最高债权金额为316万元，并办理了抵押登记。以上保证合同第2.3（3）条约定，本合同担保的债权既有物（不论是申请人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。以上担保合同的担保范围均包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用，实现债权的诉讼费用等。
借款合同签订后，原告依约放款。合同期内，被告创威公司未能按期还本付息，构成借款合同约定的违约事件。截止2014年9月22日，被告创威公司合计还本息383220.86元（于2013年9月20日还利息6.34元，2013年9月24日还利息9756.33元，2013年12月20日还利息32.26元，2014年3月11日还本息30320.45元，2014年3月20日还利息29250元，2014年6月20日还利息232.37元，2014年6月21日还利息29677.27元，2014年8月19日还本息47916.69元，2014年8月19日还本息19500元，2014年9月10日还本息200000元，2014年9月10日还本息12465.71元，2014年9月20日还本息2620.29元，2014年9月22日还本息1443.15元）。截至2014年10月27日，被告创威公司尚欠原告借款本金125万元、利息（含复利）15031.25元。
原告起诉请求判令：一、被告创威公司偿还原告编号821002013企贷字00097号《非自然人借款合同》项下借款本金125万元、逾期利息15031.25元（以本金125万元为基数，从2014年8月20日起至实际履行之日止按月利率9.75‰计算）；二、被告四方公司对被告创威公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告四方公司对其签订的编号为温银821002012年高保字00263号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以300万元为限；三、被告蔡锦聪对被告创威公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告蔡锦聪对其签订的编号为温银821002013年高保字00209号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以605万元为限；四、被告邹思勤对被告创威公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告邹思勤对其签订的编号为温银821002013年高保字00208号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以605万元为限；五、若被告创威公司不按期履行上述第一项债务时，原告有权以登记在被告蔡锦聪、薛曼曼名下的坐落于xxxxxx房屋（房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号；土地证号：瑞国用2010第x**号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，被告蔡锦聪、薛曼曼对其签订的编号为温银821002012年高抵字00148号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务的优先受偿以最高抵押金额84万元为限；六、若被告创威公司不按期履行上述第一项债务时，原告有权以登记在被告薛美美名下的坐落于xxxxxx房屋（房产证号：瑞安市房权证瑞房字第××号，土地证号：瑞国用2008第xxxx**号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，被告薛美美对其签订的编号为温银821002012年高抵字00156号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务的优先受偿以最高抵押金额316万元为限；七、本案诉讼费、保全费、公告费由以上被告共同承担。
被告邹思勤辩称：被告邹思勤仅是创威公司的虚假股东，不参与创威公司的任何活动。2013年8月，被告蔡锦聪以偿还对被告邹思勤的债务为由诱骗被告邹思勤签订保证合同，且原告当时承诺涉案贷款有抵押物，被告仅是履行相应程序，不存在风险，且被告邹思勤于2014年9月收到原告的通知单，得知涉案抵押物价值超过当时的贷款金额，故被告邹思勤当时对保证行为无异议。后被告邹思勤了解到创威公司在一个月内贷款500多万，且知晓原告经办信贷员与蔡锦聪是好友，创威公司在8月份之前已经处于停业状态，故被告邹思勤认为被告蔡锦聪与原告涉嫌贷款诈骗。被告蔡锦聪在杭州设有融资平台实施诈骗，涉案借款用于该诈骗行为。
被告薛美美辩称：1、被告薛美美提供房产抵押限额为316万，现被告蔡锦聪向原告总计贷款550万元，被告薛美美对其中150万、84万两笔贷款并不知情，且从担保限额来看，被告薛美美不可能替这两笔贷款提供担保，被告薛美美认为这应是原告扩大现有合同的担保范围，这加重了被告薛美美的抵押担保风险，故被告薛美美仅需对316万元贷款承担抵押担保。同时，被告薛美美已经向法庭提交申请，申请法庭调取该两笔贷款的相关证据。2、在涉案贷款届满时，创威公司包括担保人确实还款60多万元用于清偿316万元的贷款本息，但原告却将该60多万偿还三笔贷款，被告薛美美认为原告肆意扣款。3、原告于2014年8月22日对290万元借款进行展期或者转贷，超出了被告薛美美的抵押期限。同时金额也发生了变化，利息利率有所变化，无形当中加重了抵押担保人的责任。4、本案中该笔借款是否属于合法有效的借款，是否有涉及犯罪行为，应该根据先刑后民原则，先终止本案的审理。
被告蔡锦聪在本院对其谈话中陈述：对借款事实没有意见，原告曾承诺对借款化解处理，利息照常支付，因此对其突然起诉有意见；被告薛美美的房产应该是为另外一笔316万元借款作抵押的，没有书面协议，但存在口头约定；另外杜建光也有为借款提供保证担保，对其他担保事实没有意见。
原告对上述答辩意见补充陈述如下：被告邹德清辩称的290万元展期情况与本案无关；担保合同已明确约定担保期限及担保限额，两答辩人应承担担保责任；与被告薛美美之间不存在证明抵押房产仅为316万元贷款提供担保的协议；案外人杜建光并非涉案借款担保人。
被告四方公司、薛曼曼未作答辩，也未向本院提交书面答辩意见。
原告在举证期限内向本院提交证据如下：
证据1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人证明书及身份证复印件各一份，证明原告的基本情况；
证据2、被告创威公司、四方公司营业执照、组织机构代码证、公司基本情况、其余被告身份证复印件、被告蔡锦聪和薛曼曼结婚证复印件各一份，证明各被告的基本情况；
证据3、编号为821002013企贷字00097号《非自然人借款合同》、借款借据、存款分户账，证明原告与被告创威公司之间的借款关系以及本息逾期情况；
证据4、编号为温银821002012年高抵字00148号、温银821002012年高抵字00156号《最高额抵押合同》及相应抵押物权属证明、抵押登记证明各一份，证明原告与被告蔡锦聪、薛曼曼和薛美美之间的抵押关系；
证据5、编号为温银821002012年高保字00263号、温银821002013年高保字00208号、温银821002013年高保字00209号《最高额保证合同》各一份，证明原告与被告四方公司、邹思勤、蔡锦聪之间的保证关系。
被告邹思勤当庭向本院提交以下证据：
证据6、被告蔡锦聪所写的说明借款欠条一份，证明被告蔡锦聪以欺诈方式要求邹思勤签订保证合同的事实。
被告薛美美当庭向本院提供以下证据：
证据7、创威公司的银行明细账、资金转账凭证，证明是被告薛美美通过浙江银纺贸易有限公司还款80多万的事实。
被告创威公司、四方公司、蔡锦聪、薛曼曼未向本院提交证据。
上述原告证据经庭审出示质证，被告邹思勤对证据真实性、合法性、关联性未提出异议，仅认为当时原告已经说明存在两份抵押，其不需要承担任何责任；被告薛美美质证后对其签订的抵押合同无异议，其他证据不予质证。被告邹思勤、薛美美提供的上述证据经庭审出示质证，到庭当事人均未对证据本身提出异议。本院认为，被告四方公司、薛曼曼无正当理由未到庭，视为放弃对原告上述证据的质证权利，原告提供的上述证据均系原件，符合证据的真实性、合法性、关联性，且到庭被告对证据本身均无异议，本院予以采信。被告邹思勤提供的证据6，内容与本案缺乏关联性，不足以否定被告邹思勤为涉案借款提供保证担保的事实，也无法证明其待证事实，本院不予采信。被告薛美美提供的证据7，缺乏其他证据印证，不能证明案外人浙江银纺贸易有限公司转给被告创威公司的款项来源于被告薛美美，本院不予采信。
经审理，本院认定事实：2012年7月27日，被告四方公司与原告签订编号温银821002012年高保字00263号《最高额保证合同》，约定：被告四方公司为原告与被告创威公司在2012年7月27日至2014年7月27日期间内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额300万元连带保证担保；担保范围包括主合同项下债权本金、利息、逾期利息、复利等；本合同决算日为2014年7月27日，保证期间自本合同生效之日起至决算日后两年止；本合同担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或抵押人优先承担担保责任进行选择。
2012年7月30日，被告蔡锦聪、薛曼曼与原告签订编号温银821002012年高抵字00148号《最高额抵押合同》，约定：被告蔡锦聪、薛曼曼自愿以其共同所有的坐落于xxxxxx房产（产权证号：××号）作抵押，为原告与被告创威公司在2012年7月30日至2014年7月30日期间签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额84万元抵押担保；抵押担保范围包括主合同项下债权本金、利息、逾期利息、复利等。上述房产已于2012年7月31日办理抵押登记。
2012年8月15日，被告薛美美与原告签订编号温银821002012年高抵字00156号《最高额抵押合同》，约定：被告薛美美自愿以其所有的坐落于瑞安市安阳街道罗阳大道时代大厦2幢2单元403室（产权证号：00179079号）作抵押，为原告与被告创威公司在2012年8月15日至2014年8月15日期间签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额316万元抵押担保；抵押担保范围包括主合同项下债权本金、利息、逾期利息、复利等。上述房产已于2012年8月17日办理抵押登记。
2013年8月13日，被告邹思勤与原告签订编号温银821002013年高保字00208号《最高额保证合同》，约定：被告邹思勤为原告与被告创威公司在2013年8月13日至2015年8月13日期间内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额605万元连带保证担保；担保范围包括主合同项下债权本金、利息、逾期利息、复利等；本合同决算日为2015年8月13日，保证期间自本合同生效之日起至决算日后两年止；本合同担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或抵押人优先承担担保责任进行选择。
同日，被告蔡锦聪与原告签订编号821002013年高保字00209号《最高额保证合同》，约定：被告蔡锦聪为原告与被告创威公司在2013年8月13日至2015年8月13日期间内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额605万元连带保证担保；担保范围包括主合同项下债权本金、利息、逾期利息、复利等；本合同决算日为2015年8月13日，保证期间自本合同生效之日起至决算日后两年止；本合同担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或抵押人优先承担担保责任进行选择。
2013年8月19日，被告创威公司与原告签订编号821002013企贷字00097号《非自然人借款合同》，约定：贷款金额150万元，期限自2013年8月19日至2014年8月19日，月利率为6.5‰；按季结息，每季末月20日支付利息，到期利随本清；未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收50%；未按期支付的利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利。
2013年8月21日，原告向被告创威公司发放贷款150万元。借款后，原告陆续从被告创威公司账户扣收期内利息、复利。2014年8月19日借款到期，原告从被告创威公司账户扣收当期利息19500元以及部分本金47916.69元，被告创威公司尚欠本金1452083.31元。2014年9月10日，原告从被告创威公司账户扣收本金202083.31元以及利息10382.4元。2014年9月20日，原告从被告创威公司账户扣收利息2620.29元。2014年9月22日，原告从被告创威公司账户扣收利息1443.15元。2014年12月21日，原告从被告创威公司账户扣收利息2.51元。
本院认为，涉案借款、担保事实清楚，证据充分。被告创威公司向原告借款后，未能按约于到期日全额归还本金，已经构成违约。原告有权按借款合同约定对逾期本金计收逾期利息直至清偿之日止，原告相关诉讼请求事实与法律依据充分，本院予以支持。原告要求逾期利息以本金125万元为基数，自2014年8月20日起按月利率9.75‰计算至实际履行之日止，为损害被告利益，本院予以支持。
上述债务属于被告蔡锦聪、薛曼曼以及被告薛美美各自签订的《最高额抵押合同》担保范围，且相关抵押房产已办理抵押登记手续，原告依法取得抵押权。被告创威公司逾期不履行还款义务，原告有权以该抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。被告薛美美辩称仅为另一笔316万元借款提供抵押担保且已履行部分担保责任，缺乏事实依据，本院不予采纳。上述债务同属被告四方公司、蔡锦聪、邹思勤各自签订的《最高额保证合同》担保范围，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十二条的规定，被告创威公司逾期未归还贷款，原告有权要求被告四方公司、蔡锦聪、邹思勤按合同约定承担连带清偿责任。上述担保人承担各自担保责任后，有权向借款人创威公司追偿。被告邹思勤庭审中辩称仅以虚假股东名义签字，担保并非真实，缺乏事实与法律依据，本院不予采纳。如被告认为涉案借款涉嫌贷款诈骗，可向公安机关提出控告。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州创威电脑有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司瑞安支行编号821002013企贷字00097号《非自然人借款合同》项下借款本金125万元及逾期利息（以本金125万元为基数，自2014年8月20日起按月利率9.75‰计算至实际履行之日止，并扣除已支付的14448.35元）；
二、被告温州创威电脑有限公司逾期不履行上述还款义务，原告有权以登记在被告蔡锦聪、薛曼曼名下的坐落于xxxxxx屋【产权证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××】折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号温银821002012年高抵字00148号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以84万元为限；
三、被告温州创威电脑有限公司逾期不履行上述还款义务，原告有权以登记在被告薛美美名下的坐落于xxxxxx【产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××】折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号温银821002012年高抵字00156号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以316万元为限；
四、被告温州市四方计算机网络有限公司、蔡锦聪、邹思勤对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括涉案债务在内，被告温州市四方计算机网络有限公司对其签订的编号温银821002012年高保字00263号《最高额保证合同》项下所有债务，被告蔡锦聪对其签订的编号温银821002013年高保字00209号《最高额保证合同》项下所有债务，被告邹思勤对其签订的编号温银821002013年高保字00208号《最高额保证合同》项下债务承担连带清偿的总额分别以300万元、605万元、605万元为限；
五、被告温州市四方计算机网络有限公司、蔡锦聪、薛曼曼、邹思勤、薛美美承担担保责任后，均有权向被告温州创威电脑有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16185元，保全费5000元，公告费360元，合计21545元。由被告温州创威电脑有限公司、温州市四方计算机网络有限公司、蔡锦聪、薛曼曼、邹思勤、薛美美负担，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费及保全费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费16185元，预缴到浙江省温州市中级人民法院，或汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，帐号：192999010400031950013逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 余 谍
人民陪审员 吴建华
人民陪审员 叶秀微
二〇一五年七月十五日
代书 记员 方 瑜