宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬镇民初字第385号
原告：宁波江东鼎润装饰有限公司。
法定代表人：汪新月。
委托代理人：蔡纪平。
被告：余镇杨。
原告宁波江东鼎润装饰有限公司（以下简称鼎润公司）与被告余镇杨装饰装修合同纠纷一案，本院于2015年2月16日立案受理后，依法由代理审判员贾毅飞适用简易程序于2015年3月23日公开开庭进行了审理。原告鼎润公司法定代表人汪新月、委托代理人蔡纪平，被告余镇杨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鼎润公司起诉称：原、被告于2014年11月28日签订了《宁波市住宅装饰装修施工合同》一份，合同约定由原告承接被告位于宁波市镇海区芳辰丽阳小区26幢701室的房屋装饰装修项目，合同价款为人民币158000元；同时，合同第十二条第二项明确约定“施工过程中任何一方提出终止合同，必须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款20%赔偿，解除合同。”合同订立后原告随即开始履行相应的施工义务，可被告于2014年12月5日以原告无营业执照、施工合同内容有多处涂改且词不达意，进而致使双方所订立的装饰装修施工合同无法继续履行等所谓的理由单方面向原告发出《合同终止通知书》，之后，被告在行为上拒绝原告进场继续施工，并另行聘请其他装饰公司为自己装修涉案房屋。原告认为被告所罗列的一些终止合同的理由客观上并不存在，即使存在一些细微的书面合同瑕疵，这并不导致原、被告双方所订立的合同在客观上履行不能或合同目的不能实现而存在法定解除或终止合同情形，可见被告这一单方面终止行为既违法又违约，其过错责任显而易见，鉴于被告上述种种违约行为在客观上致使无法继续履行合同义务，原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求判令：被告支付赔偿款31600元。
被告余镇杨答辩称：被告不愿意赔偿原告损失31600元。理由为：1.双方签订合同时原告并没有向被告出示营业执照和资质证书；2.原告施工时要在物业登记，原告和被告说不要说是和被告公司签订的合同，而是让被告说是跟私人签订的合同；3.根据原告提供的营业执照，2012年之后年检的章就没有了；4.合同签订时被告付了2000元定金，当时原告说如果被告不让原告装修了，定金就不退还给被告了，其他责任也不用被告来承担；5.合同约定合同要一式二份，但实际上双方所留存的合同部分内容不一致，且合同上原、被告甲乙方的位置颠倒了；6.原告出具的设计图纸上写的并不是被告家的房子；7.被告与原告于2014年11月28日签订的合同，被告书面提出终止合同是2014年12月5日，中间被告口头通知过原告，对原告并没有造成多大损失。
原告鼎润公司向本院提交如下证据：
1.《宁波市住宅装饰装修施工合同》一份，欲证明原、被告双方签订有装饰装修合同，该合同合法有效，且合同第十二条第二项对终止合同所要承担的责任做了相关约定。被告对该份证据的真实性无异议，但称与被告所持有的合同的部分内容不一样，其上没有显示营业执照、资质证书，被告认为合同是无效的，且合同第十三条“其他约定事项”中手写上去的内容是签订合同之后是原告法定代表人汪新月加上去的。经核对被告持有的合同，两份合同仅在第一页中关于装饰施工地址处有所不同，原告持有的合同关于施工地址载明“宁波市镇海区芳辰丽阳26幢701室”，被告持有的合同关于施工地址仅载明“26幢701室”，除此之外，两份合同的内容均一致，本院认为，虽然两份合同就施工地址的表述详简不一，但合同的效力并不会因此受到影响，故本院对该份证据予以认定。
2.施工图纸复印件一份（其上有被告余镇杨的签名），欲证明被告方对施工图纸的确认，同意按照原告的设计图纸进行施工。被告承认其上的签名是其本人所签。本院对该份证据予以认定。
3.工程预算表一份，欲证明施工地点即被告房屋所在位置。被告对该份证据无异议。本院对该份证据予以认定。
4.解除合同通知一份，欲证明被告无任何法定或约定的理由单方面解除合同，也证明原告方已经进行施工。被告对该份证据无异议，称是在2014年12月5日交给原告方施工人员。本院对该份证据予以认定。
5.营业执照复印件二份，欲证明原告住所地曾经变更过，现在的住所地宁波市江东区彩虹南路11号（9-8）。被告对该组证据真实性无异议，但称营业执照上没有年检章，且原告也没有提供资质证书。本院对该组证据的真实性予以认定。
被告余镇杨向本院提交如下证据：
1.《宁波市住宅装饰装修施工合同》一份，欲证明合同上的内容与原告所持有合同的内容不一致。原告对该份证据的真实性无异议，但认为双方所持有的合同上关于施工地址详细程度不一不影响合同效力。本院对该份证据予以认定。
2.施工说明一份，欲证明该施工说明上左上角列明的工程名称为世纪花园37单元402室，而该施工说明下方的工程名称为芳辰丽阳26幢701室，两个名称不一致。原告对该份证据的真实性无异议，但称施工说明上左上角列明的工程名称为世纪花园37单元402室是一个笔误，且施工说明第二页与原告提交的经被告签字确认的施工图纸是一致的，并不影响施工。本院对该份证据的真实性予以认定。
3.终止合同通知一份，欲证明2014年12月5日向原告发出终止合同的通知。原告对该份证据无异议。本院对该份证据予以认定。
根据已认定的证据，结合原告庭审陈述，本院查明如下事实：原、被告于2014年11月28日签订《宁波市住宅装饰装修施工合同》，合同约定原告（乙方）对被告（甲方）所有的位于镇海区芳辰丽阳小区26幢701室房屋以部分承包的方式进行装修，工程总价款为158000元，合同第十二条第2项约定“施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款20%赔偿，解除本合同”。原告随后对涉案房屋进行装修施工，被告于2014年12月5日向原告发出合同终止通知书，其上列明的理由为“施工合同内无乙方营业执照、施工合同内有多出涂改、辞不达意，施工图纸与住宅位置不是同一地址，合同极不规范，施工流程颠倒，使甲方无法继续履行合同”，该通知书中另载明“合同于2014年12月5日予以终止，不再履行，定金2000元全当敲墙费用，且因合同所产生的一切责任和后果互不追究”。另，被告曾交给原告2000元定金，原告亦认可此事。现原告以被告单方终止合同违约为由，要求被告按照合同所约定的合同总价款（158000元）的20%支付31600的赔偿款。
本院认为：被告要求原告支付31600元的赔偿款，其实质是要求被告承担违约金。原、被告双方签订的装修合同第十二条所约定的内容实际上赋予了双方均可单方解除合同的权利，但应承担合同总价款20%的违约金。被告在原告开始对涉案房屋进行装修施工后于2014年12月5日向原告送达合同终止通知书，因此原、被告之间的装饰装修合同关系于2014年12月5日解除，由于是被告单方解除合同，因此被告应按合同约定承担合同总价款（158000元）20%的违约金，计31600元。关于被告提出的合同签订时被告付给原告2000元定金，且当时原告说如果被告不让原告装修了，定金就不退还给被告了，其他责任也不用被告来承担的答辩意见，虽然原告认可被告支付过2000元定金，但由于被告并未就原告曾称如被告不让原告装修则原告不予退还定金，同时被告不用承担其他责任提供任何证据，故被告该项答辩意见无事实依据，本院对该项答辩意见不予支持。另外，法律规定合同当事人即约定定金又约定违约金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，现原告起诉要求被告承担违约金，定金罚则在原、被告之间不再适用，虽然被告并未就定金向原告主张，且原告在庭审中明确表示不同意将定金在违约金中予以扣除，但本院本着保障和便利当事人行使诉讼权利的原则，酌定将原告已收到的2000元在被告应支付给原告的违约金31600元中予以扣除，即被告需支付原告违约金29600元。
关于被告提出的原告未提供营业执照、营业执照2012年后无年检章、原告没有资质证书的答辩意见，本院认为，被告所提这些情形并不符合合同法有关合同无效条款所规定的情形，因而并不影响双方所签订的合同的效力，在双方合同合法有效的情况下，双方均应按合同履约自已的义务，故被告该项答辩意见不能成立。关于被告提出的双方合同内容不一致、原告的施工图上所列工程名称与涉案房屋不一致的答辩意见，本院认为，双方所持有的合同仅就施工地址的表述详简程度不一，这并不影响合同的实际履行，施工图上所标注的名称于涉案房屋不一致，亦未影响实际施工，被告以此作为单方解除合同的理由之一，并不能成立，本院对被告该项答辩意见不予支持。关于被告提出双方签订的合同辞不达意的答辩意见，被告所指辞不达意是指合同第十三条“其他约定事项”中手写的字体“小变动不会别收费”，该处表述虽有一定瑕疵，但并不影响一般人的理解，被告以此为解除合同理由之一于法无据，本院对被告该项答辩意见不予支持。关于被告提出的签订合同当时合同关于违约金的条款当中违约金比例为空白、双方并未约定违约金，后来由原告单方写上20%的违约金比例的辩论意见，由于被告并未提供证据予以证明，其该项辩论意见无事实依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十八条、第一百一十四条第一款、第一百一十六条之规定，判决如下：
被告余镇杨支付原告宁波江东鼎润装饰有限公司违约金29600元，于本判决生效之日起十日内履行完毕。
本案案件受理费590元，减半收取295元，由被告余镇杨负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本法律文书生效后，有执行内容的部分，当事人应自法律文书确定的履行期间最后一日起二年内向本院申请执行。逾期未申请，将丧失向法院申请执行的权利。
代理审判员 贾毅飞
二〇一五年三月三十一日
代书 记员 郑罗方