浙江省岱山县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）浙0921民初1267号
原告：中国人民解放军92877部队，住所地岱山县高亭镇大峧村飞机场。
负责人：赵江海，该部队部队长。
委托诉讼代理人：方石敏，该部队干部。
委托诉讼代理人：王伟涛，浙江泽凡律师事务所律师。
被告：岱山海天石油经营有限公司，住所地岱山县高亭镇人民路44号，统一社会信用代码91330921767985431D。
法定代表人：於伟年，该公司主要负责人。
委托诉讼代理人：黄根发，岱山县蓬莱法律服务所法律工作者。
原告中国人民解放军92877部队（以下简称92877部队）与被告岱山海天石油经营有限公司（以下简称海天公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月8日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年10月18日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人方石敏、王伟涛，被告的法定代表人於伟年及委托诉讼代理人黄根发到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告92877部队向本院提出诉讼请求：1.判令被告清退归还其所占用的舟国用（1997）字第46号《国有土地使用证》地宗上的房屋和土地；2.判令被告支付土地使用费495000元（2000年1月至2017年6月，每年按30000元计算）；3.本案受理费由被告承担。事实与理由：原告系舟国用（1997）字第46号《国有土地使用证》地宗上房屋及土地的所有人和使用人。2000年左右，被告擅自在该地宗上占用四幢营房和周围场地，随后又自行搭建简易厂房一间。2015年初，由于国防军事建设的需要，原告重新对该地宗上的房屋和场地进行管理和使用，劝解被告主动清退，并于2017年7月28日上门张贴限期搬迁告示，但被告不予理睬，阻碍了国防军事建设项目的推进。故依照有关法律规定，诉至法院。并向本院提交舟国用（1997）字第46号《国有土地使用证》、照片、限期搬迁公告、中国人民解放军92877部队证明、中国人民解放军海军宁波房地产管理处证明等证据佐证。
被告海天公司辩称，其对原告提交证据的真实性无异议；认为原告并非舟国用（1997）字第46号《国有土地使用证》的使用权人；制冰厂使用的库房（西边约400平方米）系其自行建造；其经营冰库所使用的房屋和场地争议已由（2016）浙0921民初778号民事判决书判决，原告就同一房屋和场地起诉，属重复起诉；其冰库使用的部分房屋系案外人於伟年向中石化岱山石油支公司购得，而岱山石油支公司系向韩鸿勋、单惠珍、翁燕尔购得，该三人系根据岱山县人民法院（2000）岱执字第1355-2号民事裁定书取得制冰厂房屋所有权。并向本院提交军队房地产租赁合同、岱山县人民法院（2016）浙0921民初778号民事判决书、转让协议书、财产转让协议、岱山县人民法院（2000）岱执字第1355-2号民事裁定书、2015年1月1日海天公司与岱山县浪激渚一村签订的租赁合同、中国人民解放军92877部队关于1043号坐落情况说明、岱山县浪激渚一村证明等证据佐证。
经审理查明：舟国用（1997）字第46号《国有土地使用证》载明土地使用者为中国人民解放军37795部队；盖有中国人民解放军海军宁波房地产管理处（以下简称海军宁波房管处）公章的证明载明：1998年，原37795部队撤销，所属海航浙字第1239号坐落[土地证编号：舟国用（1997）字第46号]由我处代管。2014年2月，92877部队成立，海航浙字第1239号坐落正式移交92877部队所有管理。故本院认定舟国用（1997）字第46号《国有土地使用证》使用者为92877部队。2016年7月4日，本院立案受理海军宁波房管处诉海天公司租赁合同纠纷一案，海军宁波房管处诉请判令海天公司腾退租赁的房屋及场地，并支付租赁费。本院于2016年9月29日作出（2016）浙0921民初778号民事判决：“一、岱山县海天石油经营有限公司于本判决生效之日起15日内将坐落于高亭镇浪激渚海航浙字第1253号房屋（建筑面积760平方米）及场地（面积360平方米）返还给中国人民解放军海军宁波房地产管理处；二、岱山县海天石油经营有限公司于本判决生效之日起15日内向中国人民解放军海军宁波房地产管理处支付2013年8月1日起至2016年5月31日期间欠付的房屋租金（使用费）18600元，并自2016年6月1日起按3300元/月支付租金（使用费）至租赁物实际返还之日止”。该判决书已经生效，认定如下事实：“海军宁波房管处与海天公司系租赁合同关系。2013年12月20日，双方补签订合同一份（编号：海浙[2013]101037号《军队房地产租赁合同》），约定海军宁波房管处将位于岱山县海航浙字第1253号房屋（建筑面积760平方米）及场地（面积360平方米）出租给海天公司使用，租赁用途为冷库”。原告认为海航浙字第1253号房屋及场地与舟国用（1997）字第46号《国有土地使用证》上房屋及场地并非同一场所，但未向本院提交被告租赁原告其他场所具体位置的相关证据，本院经现场核查，认定海航浙字第1253号房屋及场地位于舟国用（1997）字第46号《国有土地使用证》范围内。2000年9月8日，本院作出（2000）岱执字第1355-2号民事裁定：“将被执行人岱山中科信实业有限公司所有坐落于岱山县冷岙海军油库区域场地制冰厂全部厂房及生产设备作价抵偿被执行人应支付给申请人韩鸿勋、单惠珍、翁燕尔借款64万元”。2001年3月10日，岱山县中科信实业有限公司（甲方）与中国石油化工股份有限公司浙江舟山岱山石油支公司（乙方）签订《财产转让协议》，约定：甲方受韩鸿勋、单惠珍、翁燕尔委托，将坐落于岱山县冷岙海军油库区域场地制冰厂全部厂房及生产设施出售给乙方。2001年7月5日，中国石油化工股份有限公司浙江舟山岱山石油支公司（甲方）与海天公司法定代表人於伟年（乙方）签订《转让协议书》，约定：甲方将坐落于岱山县冷岙海军油库区域场地制冰厂厂房及生产设备转让给乙方。2015年1月1日，岱山县浪激渚一村村民委员会（甲方）与海天公司（乙方）签订《租赁合同》，约定甲方将土地出租给乙方，并对租金等进行了约定。2017年2月17日，岱山县浪激渚一村出具证明，载明：“岱山县海天石油经营有限公司（制冰厂）坐落于岱山县浪激渚冷岙，在1996年制冰厂建造于浪激渚油库旁边的废墟场地，占地面积1600平方米，土地属于岱山县浪激渚一村集体所有”。2017年8月15日，92877部队向浪激渚一村出具《关于1043号坐落情况说明》，载明：“我部海东浙字第1043号坐落土地面积32858.2平方米，土地证号舟国用（1997）字第**号。经查询历史资料和国土档案资料，该土地坐落四至界限清晰。你村与岱山海天石油经营有限公司2015年签订的租赁合同中约定的租赁场地和房屋在我部海东浙字第1043号坐落权属范围内，该合同无效，请予确认”。
本院认为：原告向本院诉请判令被告清退归还其所占用的舟国用（1997）字第46号《国有土地使用证》地宗上的房屋和土地并支付场地使用费。但2016年7月4日，海军宁波房管处已向本院诉请判令被告海天公司腾退租赁的房屋及场地，并支付租赁费，本院也已判决海天公司返还房屋及场地，并支付相应租赁费。该两次诉讼所涉及的房屋及场地均为海天公司所租赁或占用的原告同一场地。虽然2016年7月4日提起诉讼的是海军宁波房管处，但其为海航浙字第1239号[土地证编号：舟国用（1997）字第46号]代管单位,系代替土地使用者起诉。故原告基于同一事实和理由，以相同诉讼标的向本院再次提起诉讼，应当裁定驳回起诉。且涉案部分土地使用权及相关房屋所有权均存在争议，不属于本案处理范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百四十七条之规定，裁定如下：
驳回原告中国人民解放军92877部队的起诉。
案件受理费8725元，由本院退还给原告中国人民解放军92877部队。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。
审 判 长 郭小峰
审 判 员 陈萌萌
人民陪审员 李 萍
二〇一七年十二月二十七日
代书 记员 虞梦洁