重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初1124号
原告：中国农业银行股份有限公司重庆渝北支行，住所地重庆市渝北区两路街道双凤路119号，统一社会信用代码：9150011290350615XC。
负责人：杨秀明，该行行长。
委托诉讼代理人：丁力，系该支行员工。
被告：重庆亿贤商贸有限公司，住所地重庆市渝北区双龙大道二支巷1幢，统一社会信用代码：915001120723208208。
法定代表人：聂舟丹，董事长。
被告：重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司，住所地重庆市渝北区双龙湖街道滨港路39号山水绿城1幢1-1，统一社会信用代码：9150011262209825X5。
法定代表人：刘刚，董事长。
委托诉讼代理人：谢俊先，系重庆永和律师事务所律师。
被告：秦礼，男，汉族，1975年8月8日出生，住重庆市两江新区。
被告：聂舟丹，女，汉族，1987年1月9日出生，住重庆市渝中区。
被告：唐永奎，男，汉族，1957年3月7日出生，住重庆市渝北区。
委托诉讼代理人：谢俊先，系重庆永和律师事务所律师。
被告：秦华，男，汉族，1953年10月14日出生，住重庆市渝北区。
委托诉讼代理人：谢俊先，系重庆永和律师事务所律师。
被告：何瑞智，女，汉族，1982年3月6日出生，住重庆市渝北区。
委托诉讼代理人：谢俊先，系重庆永和律师事务所律师。
被告：重庆市银鹰实业（集团）有限公司，住所地重庆市渝北区双龙湖街道滨港路29号，统一社会信用代码：91500112203501921C。
法定代表人：秦华，董事长。
委托诉讼代理人：谢俊先，系重庆永和律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司重庆渝北支行（以下简称农业银行）与被告重庆亿贤商贸有限公司、重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、秦礼、聂舟丹、唐永奎、秦华、何瑞智、重庆市银鹰实业（集团）有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月11日受理后，被告秦华提出管辖权异议，经审理本院作出（2017）渝0112民初1124号民事裁定书，驳回了被告秦华的管辖异议申请。被告秦华不服该裁定提起上诉，重庆市第一中级人民法院作出（2017）渝01民辖终937号民事裁定书，裁定：驳回上诉，维持原裁定。本案恢复诉讼后依法由审判员刘利独任审判，适用简易程序于2017年8月7日公开开庭进行了审理。原告农业银行之委托诉讼代理人丁力，被告重庆亿贤商贸有限公司法定代表人聂舟丹，被告聂舟丹，被告重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、唐永奎、秦华、何瑞智、重庆市银鹰实业（集团）有限公司委托诉讼代理人谢俊先到庭参加了诉讼。被告秦礼经本院送达传票期满后，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农业银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告重庆亿贤商贸有限公司偿还原告截止2017年8月7日的贷款本息17552509.83元（其中贷款本金1698万元、未结清正常息564377.88元、未结清复利8131.95元）；2、判令重庆亿贤商贸有限公司偿还自2017年8月8日起以后的罚息及复利（罚息以贷款本金1698万元为基数，复利以正常息564377.88元为基数，均按贷款执行年利率6.09%基础上上浮50%即9.135%计算至本息付清为止）；3、判令原告有权就被告重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、被告秦礼名下房屋拍卖、变卖所得价款在上述第1、2项债权范围内优先受偿；4、判令被告重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、被告聂舟丹、被告唐永奎对上述第1、2项贷款本息承担连带清偿责任；5、判令被告秦华、被告何瑞智、被告重庆市银鹰实业（集团）有限公司、对上述第1、2项贷款本息在2.5亿元限额内承担连带清偿责任；6、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：2016年8月3日，原告与被告重庆亿贤商贸有限公司（以下称亿贤公司）签订《流动资金借款合同》，约定：原告向亿贤公司发放一般流动资金借款1698万元，借款期限一年，约定执行年利率6.09%，直到借款到期日；按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每月结息日当日付息；借款人未按期归还借款本金的，在借款执行利率基础上，从逾期之日起，上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，按月计收复利，借款到期前未按期支付利息的，按借款执行利率计收复利，借款到期之日后，按逾期罚息利率计收复利；对贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。合同还约定，借款人违反合同约定的义务，贷款人有权提前收回已发放借款。
2016年8月4日，原告与被告重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司（以下简称银鹰房地产）、被告秦礼签订《抵押合同》，约定：银鹰房地产、秦礼分别以其名下房屋为上述借款的抵押担保。担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及贷款人实现债权的一切费用。
同日，原告还与被告银鹰房地产、被告聂舟丹、被告唐永奎签订《保证合同》，约定：保证人自愿为亿贤公司的上述借款向原告提供连带责任保证担保，担保的范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息、迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。
另，2015年3月1日，原告与被告秦礼、被告秦华、被告何瑞智、被告重庆银鹰实业（集团）有限公司（以下简称银鹰集团）签订《最高额保证合同》，约定：保证人自愿为原告与被告亿贤公司自2015年3月1日起至2018年2月28日止形成的债权提供最高额保证担保，担保的债权最高余额为2.5亿元。担保的范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息、迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。各保证人共同对债权人承担连带责任。
2016年8月4日，原告与被告重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、被告秦礼签订《抵押合同》后，办理了抵押登记，取得上述房屋的抵押权。2016年8月5日，原告按合同约定向亿贤公司发放了1698万元的贷款，到期日为2016年8月4日，执行年利率6.09%。
但是，亿贤公司在取得上述1698万元的借款之后，因营运资金牵涉多重债务纠纷，导致其已经丧失按时、足额归还借款本息能力，欠贷欠息风险凝聚。截止2016年12月21日，亿贤公司未按时、足额偿还贷款利息，特向贵院提起诉讼，请求判为所请。
被告聂舟丹、重庆亿贤商贸有限公司辩称：对借款的事不清楚，担保签字属实。
被告重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、唐永奎、秦华、何瑞智、重庆市银鹰实业（集团）有限公司辩称：借款不清楚，担保属实，本案既有物的担保又有人的保证且担保物的价值在贷款时经评估是足值的，本案就应当对物的担保进行偿还，其他保证人对本案不承担保证责任。
被告秦礼未有答辩意见，也未到庭参加诉讼。
经审理本院查明如下事实：2016年8月3日，原告（贷款人）与被告重庆亿贤商贸有限公司（借款人）签订《流动资金借款合同》，主要约定：1、借款金额1698万元，借款利率采用固定利率，按照合同签订日前一工作日的1年期LPR（全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率）加179%确定固定利率即年利率6.09%，直到借款到期日，借款期限一年；2、借款按月结息，结息日为每月的20日，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；3、借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款在本合同约定的借款执行利率基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息；4、借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期后，按合同约定的罚息利率计收复利；5、借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致的，以借款凭证记载为准；6、借款人违反合同约定的义务构成违约，贷款人可以调减、撤销借款人借款额度，停止发放贷款，提前收回已发放贷款等；7、因借款人违约导致贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。
2016年8月4日，原告与被告重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、被告秦礼签订《抵押合同》，约定：1、被担保的主债权为原告与重庆亿贤商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》，本金数额1698万元；2、抵押物为重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、被告秦礼名下房屋；3、抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息、诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。上述房产均在房管部门办理了抵押登记手续。
2016年8月4日，原告与被告聂舟丹、唐永奎、秦华、重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司签订《保证合同》，约定：1、被担保的主债权为原告与重庆亿贤商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》，本金数额1698万元；2、保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息、诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；3、保证方式为连带责任保证，有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；4、保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2015年3月1日，原告（债权人）与被告秦华、何瑞智、秦礼、重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、重庆市银鹰实业（集团）有限公司（保证人）签订《最高额保证合同》，约定：1、鉴于保证人愿为债权人与重庆峰材商贸有限公司、重庆华中表面处理有限公司、重庆亿贤商贸有限公司等债务人按本合同第一条约定签订的一系列业务合同（下称主合同）所形成的债权提供最高额保证担保。经当事人协商一致，订立本合同；2、保证人自愿为债权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额为2.5亿元，（1）债权人自2015年3月1日起至2018年2月28日止与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间，上述业务包括人民币/外币贷款；（2）债权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等；3、本合同所担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准；4、在本合同约定的期间和最高余额内，债权人发放本合同约定的贷款或者提供其他银行信用时无需逐笔办理担保手续；5、保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息、诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；6、保证方式为连带责任保证，有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；7、保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2016年8月5日，原告按照约定将1698万元贷款划入被告重庆亿贤商贸有限公司指定账户，被告重庆亿贤商贸有限公司仅归还了部分利息，截至2017年8月7日，被告重庆亿贤商贸有限公司欠原告借款本金1698万元、利息564377.88元、复利8131.95元未偿还。
本院认为：原告与各被告分别签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《最高额保证合同》是各方当事人真实意思表示，不违背法律法规的禁止性规定，合法有效。原告按约定发放了贷款，履行了合同义务。被告重庆亿贤商贸有限公司未按约定足额还本付息，现借款已到期。原告有权依照约定要求被告重庆亿贤商贸有限公司偿还截止2017年8月7日的借款本金1698万元、利息564377.88元、复利8131.95元，并对被告重庆亿贤商贸有限公司自2017年8月8日起以本金1698万元为基数，按贷款执行利率上浮50%计算逾期利息，以利息564377.88元为基数按贷款执行利率上浮50%计算复息。
被告重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、被告秦礼提供房屋为上述债务提供抵押担保并依法办理了抵押登记，原告对上述房产享有优先受偿权。
被告重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、秦礼、聂舟丹、唐永奎、秦华、何瑞智、重庆市银鹰实业（集团）有限公司为被告重庆亿贤商贸有限公司的上述债务承担连带责任保证担保，原告在保证期间内要求被告重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、聂舟丹、唐永奎、秦华、何瑞智、重庆市银鹰实业（集团）有限公司承担连带清偿责任符合法律规定及合同约定，本院对该项诉讼请求予以支持。被告重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、唐永奎、秦华、何瑞智、重庆市银鹰实业（集团）有限公司所提出的本案就应当对物的担保进行偿还，其他保证人对本案不承担保证责任的抗辩意见于法无据，本院不予采纳。
被告提出的本案《流动资金借款合同》不属于《最高额保证合同》的保证范围的抗辩意见，本院认为，《最高额保证合同》保证范围包括（1）债权人自2015年3月1日起至2018年2月28日止与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间，上述业务包括人民币/外币贷款；（2）债权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等。本案《流动资金借款合同》即属于上述（1）种情形，被告的上述抗辩意见与事实不符，本院不予采纳。故被告重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、秦礼、聂舟丹、唐永奎、秦华、何瑞智、重庆市银鹰实业（集团）有限公司应在保证范围内对被告重庆亿贤商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
被告秦礼经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，应承担不辩论、不举证、不质证的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆亿贤商贸有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆渝北支行借款本金1698万元、利息564377.88元、复利8131.95元；
二、被告重庆亿贤商贸有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆渝北支行逾期利息、复利（逾期利息以本金1698万元为基数，复利以利息564377.88元为基数均从2017年8月8日起按年利率9.135%计收至清偿之日止）；
三、如上述债务逾期未受清偿，则原告中国农业银行股份有限公司重庆渝北支行有权就被告重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、被告秦礼提供的房屋折价或拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权；
四、被告聂舟丹、唐永奎对上述债务承担连带清偿责任；
五、被告重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、秦华、何瑞智、重庆市银鹰实业（集团）有限公司在2.5亿元限额范围内对上述债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆渝北支行其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费124310元，减半收取62155元由被告重庆亿贤商贸有限公司、重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司、秦礼、聂舟丹、唐永奎、秦华、何瑞智、重庆市银鹰实业（集团）有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 刘利
二〇一七年八月十四日
书记员 庞博