浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0784民初8168号
原告：中国农业银行股份有限公司永康市支行，住所地：浙江省永康市九铃东路3388号。
负责人：刘红贵。
委托诉讼代理人：颜祖星，男，1965年9月17日出生，汉族，住浙江省永康市，系原告公司员工。
被告：浙江维亿工贸有限公司，住所地：浙江省永康市古山镇世雅下街村世方西路258号。
法定代表人�夏维亿。
被告：夏维亿，男，1973年5月19日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：浙江顺虎铝业有限公司，住所地：浙江省永康市经济开发区华夏路115号。
法定代表人：程拥军。
被告：程拥军，男，1971年12月17日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：程子芳，男，1946年12月25日出生，汉族，住浙江省永康市。
上述三被告的委托诉讼代理人：陈荣东，男，1977年1月4日出生，汉族，住浙江省永康市，系被告公司员工。
被告：夏金抗，男，1944年8月4日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：夏兮静，女，1973年9月19日出生，汉族，住浙江省永康市。
原告中国农业银行股份有限公司永康市支行与被告浙江维亿工贸有限公司、夏维亿、浙江顺虎铝业有限公司、程拥军、程子芳、夏金抗、夏兮静金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月15日立案受理，依法组成合议庭，于2018年2月8日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司永康市支行的委托诉讼代理人颜祖星、被告浙江顺虎铝业有限公司、程拥军、程子芳的委托诉讼代理人陈荣东到庭参加诉讼。被告浙江维亿工贸有限公司、夏维亿、夏金抗、夏兮静经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。审理中，被告夏金抗提出管辖权异议并上诉至金华市中级人民法院，2017年12月12日，金华市中级人民法院驳回了该被告的管辖权异议。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司永康市支行向本院提出诉讼请求：一、被告浙江维亿工贸有限公司、夏维亿、夏兮静、夏金抗归还原告借款本金人民币1066万元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利暂算至2017年8月21日止为261076.81元）。利息自2017年2月21日起按年利率4.57%计算至2017年8月2日止；罚息自2017年8月3日起按年利率6.855%计算至实际款清之日止；复利以所欠利息为基数按年利率6.855%计算至实际款清之日止。二、被告浙江维亿工贸有限公司、夏维亿、夏兮静、夏金抗归还原告借款本金人民币1525万元并支付利息、罚息、复利（利息、复利暂算至2017年8月20日止为352816.98元）。利息自2017年2月21日起按年利率4.57%计算至法院传票送达之日止；罚息自法院传票送达之日的次日起按年利率6.855%计算至实际款清之日止；复利以所欠利息�基数按年利率6.855%计算至实际款清之日止。三、被告浙江维亿工贸有限公司归还原告借款本金人民币1016万元并支付利息、罚息、复利（利息、复利暂算至2017年6月20日止为107767.77元）。利息自2017年3月31日起按年利率4.62%计算至法院传票送达之日止；罚息自法院传票送达之日的次日起按年利率6.93%计算至实际款清之日止；复利以所欠利息为基数按年利率6.93%计算至实际款清之日止。四、被告浙江顺虎铝业有限公司、程拥军、程子芳对上述第二项款项承担连带清偿责任。五、被告夏维亿、夏金抗对上述第三项款项承担连带清偿责任。六、原告对被告浙江维亿工贸有限公司所有的坐落于永康市的房地产【国有土地使用权证号：永国用（2009）第5659号；房产证号：永康房权证古山字第00001566号--××号、00××20号、00××23号、00××24号】在变价后所得的价款就上述第一、二、三项款项及最高抵押余额人民币4534万元范围内优先受偿，并按先清偿完毕第一项款项、后清偿第二项、第三项款项的顺序受偿。审理中，原告对第二项债务的利息、罚息、复利的计算变更为按合同约定计算。
事实与理由：2016年8月4日，原告与被告浙江维亿工贸有限公司签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：33100620160031640），抵押人自愿以其所有的坐落于永康市的房地产【国有土地使用权证号：永国用（2009）第5659号；房产证号：永康房权证古山字第00001566号--××号、00××20号、00××23号、00××24号】作抵押，该抵押合同约定担保：自2016年8月4日至2019年8月3日期间抵押权人与债务人浙江维亿工贸有限公司办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高余额折合人民币4534万元，约定担保的范围：包括借款本金、利息�罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。同时抵押物依法办理了抵押登记，不动产登记证明：浙（2016）永康市不动产证明第0000108号。
上述编号为33100620160031640的《最高额抵押合同》项下存在下列未还借款：
原告与被告浙江维亿工贸有限公司于2016年8月4日签订的一份《流动资金借款合同》（合同编号：33010120160021972）项下借款本金1066万元及利息、罚息、复利。该借款合同约定：1.借款金额为人民币1066万元，借款期限2016年8月4日至2017年8月2日止，借款利率实行固定利率，执行年利率4.57%；2.结息方式为按月结息，结息日为每月的20日；3.借款合同约定本合同项下借款担保方式为抵押，由合同编号为33100620160031640的《最高额抵押合同》提�最高额人民币4534万元的抵押担保。由于借款人资金周转紧张，按月付息有一定的困难，因此原告根据被告的申请于2017年3月20日对借款合同中计息方式条款进行变更调整：由原来的按月计息变更为按季计息，即每年的2月20日、5月20日、8月20日、11月20日为计息日。
原告与被告浙江维亿工贸有限公司于2016年12月20日签订的一份《流动资金借款合同》（合同编号：33010120160035377）项下借款本金1525万元及利息、罚息、复利。该借款合同约定：1.借款金额为人民币1525万元，借款期限2016年12月20日至2017年12月14日止，借款利率实行固定利率，执行年利率4.57%；2.结息方式为按月结息，结息日为每月的20日；3.该借款合同约定本合同项下借款担保方式为抵押+保证：由合同编号为33100620150046721的《最高额抵押合同》提供抵押担保；由合同编号为33100620160031640的《最高额抵押合同》提供抵押担保；由合同编号为33100120160091160的《保证合同》提供连带责任担保。由于借款人资金周转紧张，按月付息有一定的困难，因此原告根据被告的申请于2017年3月20日对借款合同中计息方式条款进行变更调整：由原来的按月计息变更为按季计息，即每年的2月20日、5月20日、8月20日、11月20日为计息日。
原告与被告浙江维亿工贸有限公司于2017年3月31日签订的一份《流动资金借款合同》（合同编号：33010120170007788）项下借款本金1016万元及利息、罚息、复利。该借款合同约定：1.借款金额为人民币1016万元，借款期限2017年3月31日至2018年3月30日止，借款利率实行固定利率，执行年利率4.62%；2.结息方式为按季结息，结息日为每季末月的20日；3.该借款合同约定本合同项下借款担保方式为抵押+保证：由合同编号为33100620160031640的《最高额抵押合同》提供抵押担保；由合同编号为33100120170331的《保证合同》提供连带责任担保。
上述三份借款合同均约定若借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在借款合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%。借款合同对罚息、复利、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。同时，被告夏维亿、夏兮静、夏金抗向原告出具了《承担共同还款责任承诺书》，对合同编号为33010120160021972和33010120160035377的《流动资金借款合同》信用业务项下的债务自愿承担共同还款责任；夏维亿、夏金抗向原告出具了《承担共同还款责任承诺书》，对合同编号为33010120170007788的《流动资金借款合同》信用业务项下的债务自愿承担共同还款责任；范围包括借�本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费等实现债权和担保权的一切费用。
2016年12月20日，原告与被告浙江顺虎铝业有限公司、程拥军、程子芳签订了一份《保证合同》（合同编号：33100120160091160），此保证合同约定：保证人自愿为债权人按主合同（主合同编号33010120160035377）与债务人浙江维亿工贸有限公司形成的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证。2017年3月31日，原告与被告夏维亿、夏金抗签订了《保证合同》（合同编号：33100120170331），此保证合同约定：保证人自愿为债权人按主合同（主合同编号33010120170007788）与债务人浙江维亿工贸有限公司形成的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证。上述二份《保证合同》对担保范围均作了明确约定：包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。保证期间为借款合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
合同签订后，原告按约履行了放款义务。现上述三笔借款均已欠息多期，有的已逾期，被告未按时履行合同约定的义务已构成违约，因此原告要求被告立即归还借款本息。上述借款经原告多次催收，被告浙江维亿工贸有限公司、夏维亿、夏兮静、夏金抗至今未履行还款责任；被告浙江顺虎铝业有限公司、程拥军、程子芳、夏维亿、夏金抗也未履行连带清偿责任。
被告浙江顺虎铝业有限公司、程拥军、程子芳答辩称：担保属实，在担保范围内承担担保责任。
被告浙江维亿工贸有限公司、夏维亿、夏金抗、夏兮静未作答辩。
原告中国建设银行股份有限公司围绕诉讼请求，依法提交了证据如下：最高额抵押合同一份、他项权证一份、房屋所有权证及土地使用权证各一份，流动资金借款合三份、借款借据三份、支付利息明细及贷款交易明细各三份、承担共同还款责任承诺书三份、保证合同两份、送达地址确认书五份，被告均未提交证据，本院依法组织了当事人进行举证、质证。被告浙江顺虎铝业有限公司、程拥军、程子芳对原告的证据无异议；被告浙江维亿工贸有限公司、夏维亿、夏金抗、夏兮静未到庭质证，视为放弃抗辩权利。且原告的证据符合民事证据的形式要件，且能与原告的陈述相互印证，可以形成一个完整的证据链，足以证明原告的主张，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年8月4日，原告与被告浙江维亿工贸有限公司签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：33100620160031640），抵押人浙江维亿工贸有限公司以其所有的坐落于永康市的房地产【国有土地使用权证号：永国用（2009）第5659号；房产证号：永康房权证古山字第00001566号--××号、00××20号、00××23号、00××24号】作抵押，该抵押合同约定担保：自2016年8月4日至2019年8月3日期间抵押权人与债务人浙江维亿工贸有限公司办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高余额折合人民币4534万元，约定担保的范围：包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。同时抵押物依法办理了抵押登记，不动产登记证明：浙（2016）永康市不动产证明第0000108号。
上述编号为33100620160031640的《最高额抵押合同》项下存在下列未还借款：
原告与被告浙江维亿工贸有限公司于2016年8月4日签订的一份《流动资金借款合同》（合同编号：33010120160021972）项下借款本金1066万元及利息、罚息、复利。该借款合同约定：1.借款金额为人民币1066万元，借款期限2016年8月4日至2017年8月2日止，借款利率实行固定利率，执行年利率4.57%；2.结息方式为按月结息，结息日为每月的20日；3.借款合同约定本合同项下借款担保方式为抵押，由合同编号为33100620160031640的《最高额抵押合同》提供最高额人民币4534万元的抵押担保。后因借款人资金周转紧张，按月付息有一定的困难，因此原告根据�告的申请于2017年3月20日对借款合同中计息方式条款进行变更调整：由原来的按月计息变更为按季计息，即每年的2月20日、5月20日、8月20日、11月20日为计息日。
原告与被告浙江维亿工贸有限公司于2016年12月20日签订的一份《流动资金借款合同》（合同编号：33010120160035377）项下借款本金1525万元及利息、罚息、复利。该借款合同约定：1.借款金额为人民币1525万元，借款期限2016年12月20日至2017年12月14日止，借款利率实行固定利率，执行年利率4.57%；2.结息方式为按月结息，结息日为每月的20日；3.该借款合同约定本合同项下借款担保方式为抵押+保证：由合同编号为33100620150046721的《最高额抵押合同》提供抵押担保；由合同编号为33100620160031640的《最高额抵押合同》提供抵押担保；由合同编号为33100120160091160的《保证合同》提供连带责任担保。由于借款人资金周转紧张，按月付息有一定的困难，因此原告根据被告的申请于2017年3月20日对借款合同中计息方式条款进行变更调整：由原来的按月计息变更为按季计息，即每年的2月20日、5月20日、8月20日、11月20日为计息日。
2016年12月20日，原告与被告浙江顺虎铝业有限公司、程拥军、程子芳签订了一份《保证合同》（合同编号：33100120160091160），此保证合同约定：保证人自愿为债权人按主合同（主合同编号33010120160035377）与债务人浙江维亿工贸有限公司形成的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求通过其他担保来实现全部或部分债权。担保范围：包括借款本金、利息、罚息、复利、�约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。保证期间为借款合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
原告与被告浙江维亿工贸有限公司于2017年3月31日签订的一份《流动资金借款合同》（合同编号：33010120170007788）项下借款本金1016万元及利息、罚息、复利。该借款合同约定：1.借款金额为人民币1016万元，借款期限2017年3月31日至2018年3月30日止，借款利率实行固定利率，执行年利率4.62%；2.结息方式为按季结息，结息日为每季末月的20日；3.该借款合同约定本合同项下借款担保方式为抵押+保证：由合同编号为33100620160031640的《最高额抵押合同》提供抵押担保；由合同编号为33100120170331的《保证合同》�供连带责任担保。
2017年3月31日，原告与被告夏维亿、夏金抗签订了《保证合同》（合同编号：33100120170331），此保证合同约定：保证人自愿为债权人按主合同（主合同编号33010120170007788）与债务人浙江维亿工贸有限公司形成的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求通过其他担保来实现全部或部分债权。担保范围：包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。保证期间为借款合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
上述三份借款合同均约定若借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在借款合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%。借期内复利按借款利率计算，逾期复利按罚息利率计算。如借款人出现违约行为，则原告可以宣布贷款提前到期。同时，被告夏维亿、夏兮静、夏金抗向原告出具了《承担共同还款责任承诺书》，对合同编号为33010120160021972、33010120160035377的《流动资金借款合同》信用业务项下的债务承担共同还款责任；被告夏维亿、夏金抗向原告出具了《承担共同还款责任承诺书》，对合同编号为33010120170007788的《流动资金借款合同》信用业务项下的债务承担共同还款责任；范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费等实现债权和担保权的一切费用。
合同签订后，原告按约履行了放款义务。后被告未按约定还本付息：前两笔贷款利息付至2017年2月20日止，第三笔贷款利息付至2017年3月30日止。被告浙江维亿工贸有限公司、夏维亿、夏兮静、夏金抗至今未履行还款责任；被告浙江顺虎铝业有限公司、程拥军、程子芳、夏维亿、夏金抗也未履行连带清偿责任。原告因此诉到本院要求被告归还借款本息，本院于2017年11月3日向被告浙江维亿工贸有限公司、夏维亿等送达了传票。
本院认为，原告中国农业银行股份有限公司永康市支行与被告浙江维亿工贸有限公司、夏维亿、浙江顺虎铝业有限公司、程拥军、程子芳、夏金抗、夏兮静之间的金融借款合同关系、保证合同关系、最高额抵押合同关系系各方当事人的真实意思表示，且不具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效之情形，依法确认有效。双方约定还款期限、提前收贷条件，被告应按约及时归还，逾期应承担相应的违约责任。故原告可以宣布贷款提前到期。被告浙江维亿工贸有限公司以其所有的不动产为贷款提供抵押担保，且依法办理了抵押登记，原告对抵押物依法取得优先受偿权。被告夏维亿、夏金抗、夏兮静承诺对被告的贷款合同项下债务承担共同还款责任，应按约履行还款义务。被告夏维亿、浙江顺虎铝业有限公司、程拥军、程子芳、夏金抗为本案部分借款提供连带责任保证，应按约履行保证责任。综上，原告中国农业银行股份有限公司永康市支行的诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一�，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告浙江维亿工贸有限公司、夏维亿、夏兮静、夏金抗归还原告中国农业银行股份有限公司永康市支行借款本金人民币1066万元并支付利息、罚息、复利（利息自2017年2月21日起按年利率4.57%计算至2017年8月2日止；罚息自2017年8月3日起按年利率6.855%计算至实际款清之日止；复利以所欠利息为基数，借期内按年利率4.57%计算，逾期之日起按年利率6.855%计算至实际款清之日止）；
二、由被告浙江维亿工贸有限公司、夏维亿、夏兮静、夏金抗归还原告中国农业银行股份有限公司永康市支行借款本金人民币1525万元并支付利息、罚息、复利（利息自2017年2月21日起按年利率4.57%计算至2017年12月14日止；罚息自2017年12月15日起按年利率6.855%计算至实际款清之日止；复利以所欠利息为基数，借期内按年利率4.57%计算，逾期之日起按年利率6.855%计算至实际款清之日止）；
三、由被告浙江维亿工贸有限公司归还原告中国农业银行股份有限公司永康市支行借款本金人民币1016万元并支付利息、罚息、复利（利息自2017年3月31日起按年利率4.62%计算至2017年11月3日止；罚息自2017年11月4日起按年利率6.93%计算至实际款清之日止；复利以所欠利息为基数，借期内按年利率4.62%计算，逾期之日起按年利率6.93%计算至实际款清之日止）；
上述款项限本判决生效后三十日内履行完毕；
四、由被告浙江顺虎铝业有限�司、程拥军、程子芳对上述第二项债务承担连带清偿责任；
五、由被告夏维亿、夏金抗对上述第三项债务承担连带清偿责任；
六、原告中国农业银行股份有限公司永康市支行就上述债权对被告浙江维亿工贸有限公司所有的坐落于永康市的不动产【国有土地使用权证号：永国用（2009）第5659号；房产证号：永康房权证古山字第00001566号--××号、00××20号、00××23号、00××24号】在最高抵押余额人民币4534万元的范围内优先受偿。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费225758元，保全费5000元，合计人民币230758元，由被告浙江维亿工贸有限公司负担，由被告夏维亿、浙江顺虎铝业有限公司、程拥军、程子芳、夏金抗、夏兮静对相应的诉讼费用承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 陈飞峰
人民陪审员 朱仙娥
人民陪审员 夏官庭
二〇一八年二月二十四日
代书 记员 王丽秋
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