四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川01民终3640号
上诉人（原审被告）四川省第一建筑工程公司。住所地：四川省成都市马鞍西路*号。
法定代表人湛ＸＸ，董事长。
委托代理人李俊良，男，汉族，1992年9月30日出生，住重庆市璧山区七塘镇四合村*组*号。
委托代理人李勇，男，汉族，1972年10月25日出生，住四川省成都市龙泉驿区龙泉天生路***号。
被上诉人（原审原告）成都卫林起重设备有限公司。住所地：四川省成都市武侯区科华北路***号。
法定代表人张含林，执行董事。
委托代理人张龙，四川蜀都金丰律师事务所律师。
上诉人四川省第一建筑工程公司（以下简称省一建司）因与被上诉人成都卫林起重设备有限公司（以下简称卫林公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2015）武侯民初字第2145号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年4月28日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院审理查明，省一建司是成都市温江区永宁镇“花园田篱”一期工程四标段建筑工程的总承包方，其将该工程全部劳务工程分包给了四川泰安建筑劳务公司（以下简称泰安公司），泰安公司又将部分劳务工程转包给叶忠其。
2013年4月26日，省一建司与卫林公司签订《塔式起重机租赁合同》，约定卫林公司将型号为QTZ63、QTZ50的塔式起重机两台及附件出租给省一建司，用于省一建司承建的“田园花篱”工程项目使用，明确了租赁费计算标准，并有双方公司公章以及卫林公司的委托代理人刘卫林，省一建司的委托代理人杨洪凯签字落款。
2013年5月19日，合同约定的起重机进场安装检查完毕出具了书面记录，并有省一建司“田园花篱”项目部签章以及委托代理人杨洪凯书面签字确认。租赁期满后经过刘卫林和“田园花篱”项目工地劳务工程负责人叶忠其结算，叶忠其在《机械租赁费结算单》上签写“合计金额大写肆拾万零伍仟元￥405000元+20000元叶忠其2014.4.29”，刘卫林在《机械租赁费结算单》上签写“5万+5万+9万+5万+4万=28万+今天5万合计33万于款95000.00元结清刘林2014.9.26”，共计产生进场费、租赁费405000元，已经支付330000元，尚有95000元费用未结算。
原审另查明，叶忠其为“田园花篱”项目工地劳务工程实际负责人，因涉嫌拒不支付劳动报酬罪被成都市公安局温江区分局于2015年1月6日立案侦查，本案起诉时仍在逃。
卫林公司于2015年3月9日诉至原审法院，请求判令：1.省一建司支付租赁费447195元；2.省一建司支付违约金100842元（按中国人民银行同期贷款利率的4倍，自2014年5月1日起暂按11个月计算，至租赁费付清之日止）。
原审认定以上事实采信的证据有《塔式起重机租赁合同》、《机械租赁费结算单》、《塔式起重机安装完毕检查记录》工商登记相关资料以及当事人的庭审陈述等。
对省一建司的辩解意见，原审法院认为，首先从本案查明事实看，双方对合同内容以及签章真实性无异议，按照常理由作为该工程总承包人的省一建司对外签订《塔式起重机租赁合同》应属其履行工程总承包人职责的正常经营行为，且省一建司并无虚假合同的有效证据，故原审法院对其提出的该合同系虚假合同的辩解不予采纳。其次，合同约定“乙方（即省一建司）按约定及时足额地向甲方（即卫林公司）支付有关租赁费用。否则，每推迟一天按应付金额的3%向甲方支付违约金”，在庭审中卫林公司已主动将违约金计算方式变更降低为按银行同期贷款利率的4倍计算，属于合理计算方法，故原审法院对省一建司关于违约金计算方式过高的辩解不予采纳。第三，对省一建司提出的其已经全部结清劳务费用的辩解，原审法院认为是否结清劳务费用系省一建司与提供劳务人之间的关系，不属于本案审查范围，与本案无关，故原审法院不予采纳。第四，对省一建司提出的《机械租赁费结算单》中刘卫林签署“结清”字样证明所有费用已经结清的辩解，原审认为该“结清”真实意思应结合该《机械租赁费结算单》整体内容理解，该结算单上叶忠其书写“合计金额405000元”以及刘卫林书写“合计33万于款95000元”字样，结合汉语文字理解常识，正确理解应当为租赁费共计405000元，已经结清330000元，尚有95000元未支付，故原审法院不予采纳。第五，对省一建司提出的应当追加叶忠其为本案被告，且应在其刑事案件到案前中止审理本案，原审法院认为叶忠其并非《塔式起重机租赁合同》当事人，不属于本案适格主体，故不予采纳。
原审法院认为，省一建司与卫林公司签订的《塔式起重机租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。合同双方应当按照约定履行合同义务，本案中卫林公司已经按照合同约定将塔机及附件交付省一建司，而省一建司尚有95000元租赁费未支付，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”故原审法院对卫林公司要求省一建司支付95000元的诉讼请求予以支持，对超过部分不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”故原审法院对卫林公司提出的要求省一建司按银行同期贷款利率的4倍计算支付违约金的诉讼请求予以支持。
综上，原审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、省一建司于判决生效之日起十日内向卫林公司支付机械设备租赁费95000元；二、省一建司于判决生效之日起十日内向卫林公司支付自2014年4月1日至实际付清之日的违约金（以95000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率4倍计算）；三、驳回卫林公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9285元，由省一建司承担。
宣判后，省一建司不服原审判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判驳回卫林公司的全部诉讼请求。理由：1.原审认定事实不清，卫林公司与省一建司之间并无真实的租赁合同关系，案涉合同是为了在安监局备案而签订的虚假合同。即使卫林公司与省一建司之间租赁关系成立，但余款9.5万元叶忠其已已付清；2.原审适用法律不当，卫林公司主张按照银行同期贷款利率的4倍计算违约金明显过高。
被上诉人卫林公司答辩称，1.卫林公司与省一建司之间存在租赁合同关系，卫林公司也履行了合同义务；2.经过与省一建司对账，现省一建司尚欠卫林公司9.5万元租金未付；3.案涉合同约定违约金较高，卫林公司起诉时自行调整为银行同期贷款利率4倍的标准合理。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
本院对原审查明的事实及所采信的证据予以确认。
二审另查明，《塔式起重机租赁合同》第6.1条约定：“乙方按约定及时足额地向甲方支付有关租赁费用。否则，每推迟一天，按其应付金额的3%向甲方支付违约金。”
本院认为，本案二审争议焦点有二个，分别为：1.卫林公司与省一建司之间是否存在真实的租赁合同关系；2.省一建司是否尚欠租赁费9.5万元；3.卫林公司主张按照银行同期贷款利率4倍的标准计算违约金是否过高，现就上述争议焦点分别评判如下：
一、关于卫林公司与省一建司之间是否存在真实的租赁合同关系的问题。
省一建司主张卫林公司与其之间并无真实的租赁合同关系，本案系虚假诉讼。本院认为，案涉《塔式起重机租赁合同》上加盖有省一建司、卫林公司双方的公章并经各自委托代理人签字确认，且在行政机关备案，可以认定该份合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，卫林公司亦实际向省一建司承建的建筑工地提供了合同约定的机器设备，履行了合同义务，可以确认卫林公司与省一建司之间存在真实的租赁合同关系。
二、关于省一建司是否尚欠租赁费9.5万元的问题。
省一建司认为，即使租赁关系合法有效，但从《机械租赁费结算单》上叶忠其与刘卫林手的内容看，应理解为9.5万元欠款已经由叶忠其付清，故省一建司不差欠卫林公司租金。本院认为，该结算单上手书的笔迹、布局、内容与二审中刘卫林、叶忠其二人的陈述可互相印证，截止2014年4月29日，省一建司与卫林公司结算总价为40.5万元，其后叶忠其有数次付款，双方于2014年9月26日确认余款为9.5万，“结清”即为算清楚账目的意思。虽然叶忠其陈述其在2014年9月26日之后还向卫林公司支付过数万元租金，但并无证据予以证明，卫林公司亦不予认可，故本院认为原审关于欠付租金金额为9.5万元的认定正确。
三、关于卫林公司主张按照银行同期贷款利率4倍的标准计算违约金是否过高的问题。
《塔式起重机租赁合同》约定的违约金计算标准为每迟延付款一天，违约方即按应付金额的3%向支付违约金。因该约定较高，故卫林公司起诉时已经自行将违约金标准调整为以欠付租金金额为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计算违约金，结合案涉合同的实际履行情况，当事人的过错程度等因素，本院认为，卫林公司主张按照银行同期贷款利率4倍的标准计算违约金合理。
综上，省一建司的上诉理由均不能成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费的负担，按原审判决确定的方式执行；二审案件受理费9285元，由上诉人四川省第一建筑工程公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 曾光勇
代理审判员 曹 洁
代理审判员 范 珍
二〇一六年五月二十五日
书 记 员 龙春光