福建省三明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）三民初字第485号
原告兴业银行股份有限公司三明列东支行，住所地：福建省三明市梅列区兴业大厦。
负责人刘光芬，行长。
委托代理人曾若人、陈爱珠，福建闽中律师事务所律师。
被告福建省安立信实业集团有限公司，住所地：福建省宁化县翠江镇中山路25号。
法定代表人张久桂，董事长。
被告福建鸿图房地产开发有限公司，住所地：福建省大田县均溪镇福田大道102号。
法定代表人游开辉，董事长。
委托代理人涂成梁，福建鸿图房地产开发有限公司职员。
被告吴坚。
被告张瑞苓。
被告张久桂。
被告陈丽明。
被告赵永春。
被告陈清仙。
被告游开辉。
原告兴业银行股份有限公司三明列东支行（以下简称兴业银行列东支行）与被告福建省安立信实业集团有限公司（以下简称安立信公司）、福建省宁化客家国际大酒店有限公司（以下简称客家酒店）、福建鸿图房地产开发有限公司（以下简称鸿图）、吴坚、张瑞苓、张久桂、陈丽明、赵永春、陈清仙、游开辉合同纠纷一案，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业银行列东支行的委托代理人陈爱珠到庭参加诉讼。被告安立信公司、客家酒店、鸿图公司、吴坚、张瑞苓、张久桂、陈丽明、赵永春、陈清仙、游开辉经本院传票传唤（公告），未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。开庭前，原告兴业银行列东支行于2015年8月13日向本院申请撤回对客家酒店的起诉，本院于2015年11月10日作出（2015）三民初字第485-2号民事裁定，予以准许。本案现已审理终结。
原告兴业银行列东支行诉称：2013年9月1日，被告安立信公司向原告提出国内保理业务申请，请求原告对被告安立信公司的应收账款办理有追索权的国内保理业务，由原告受让其与买方交易产生的应收账款，由原告为其提供应收账款账户管理、应收账款融资等系列综合性金融服务。应收账款为被告安立信公司作为承包人与客家酒店作为发包方签订的《建设工程施工合同》项下应收工程款，金额为1000万元。工程款的付款到期日为2014年7月30日。2013年9月2日，原告与被告安立信公司签订《国内有追索权明保理业务合同》，约定原告在被告安立信公司的应收账款到期前，在不超过上述应收账款净额的80%即800万元内向其提供融资，融资利率为6.9%，保理融资利息在保理融资到期时一并收取，逾期利率为融资利率上浮50%，对借款人未按时支付的利息，原告有权按合同约定的逾期利率计收复利。同时约定发包人客家酒店无论何种原因到期不付款时，由被告安立信公司无条件回购该应收账款，原告有权对被告安立信公司进行追偿。双方在中国人民银行征信中心办理了应收账款转让登记。2013年9月2日，原告与被告安立信公司共同向客家酒店发出《应收账款转让通知》，通知付款人客家酒店债权转让事宜，客家酒店确认应付款项并承诺在应付款到期时将款项直接付至被告安立信设在原告的保证金账户。同日，原告与客家酒店签订《国内保理风险承担协议书》，约定：因被告安立信公司垫资承建客家酒店工程施工合同项目，原告作为保理商为买卖双方的交易关系提供融资，买方客家酒店保证按发票金额在付款到期日将款项给付原告，若届时买方账户资金不足，保理商有权向买方追偿。2013年9月3日，原告向被告安立信公司发放800万元融资款，融资届满日为2014年8月2日。2013年9月6日，被告安立信公司又向原告提出国内保理业务申请，应收账款仍为其与发包方客家酒店签订的《建设工程施工合同》项下应收工程款，金额为3150万元。工程款的付款到期日为2014年8月4日。2013年9月6日，原告与被告安立信公司签订《国内有追索权明保理业务合同》，约定：原告在被告安立信公司的应收账款到期前，在不超过上述应收账款净额的80%即2500万元向其提供融资，融资利率为6.9%。2013年9月6日，原告与被告安立信公司共同向客家酒店发出《应收账款转让通知》，通知付款人客家酒店债权转让事宜。同日，原告与客家酒店签订《国内保理风险承担协议书》，内容与双方于2013年9月2日签订的《国内保理风险承担协议书》相同。2013年8月28日，原告与被告鸿图公司签订《最高额抵押合同》，约定被告鸿图公司作为抵押人对原告与被告安立信公司在一定期限内发生的债务提供抵押担保，抵押额度有效期自2013年8月28日至2014年8月27日，抵押物为清流县龙津镇城东村观音堂的两宗土地，担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。双方办理了上述抵押物的抵押登记。被告鸿图公司、吴坚和张瑞苓、张久桂和陈丽明、赵永春和陈清仙、游开辉分别与原告签订《最高额保证合同》。对原告与被告安立信公司在一定期限内连续发生的债务提供连带责任保证担保，保证额度有效期自2013年8月28日至2014年8月27日，并对保证方式、保证范围、保证期间进行了约定。上述融资款到期后，被告安立信公司未按约定还本付息，截止2015年3月17日，尚欠本金3300万元，利息4447369.09元，本息合计37447396.09元。同时，客家酒店也未在付款到期日将工程款支付给原告。根据原告与安立信公司签订的《国内有追索权明保理业务合同》的约定，原告有权向安立信公司追偿，同时根据原告与客家酒店签订的《国内保理风险承担协议书》，原告有权向客家酒店追偿，故被告安立信公司与客家酒店应对此承担共同还款责任。另根据《最高额抵押合同》的约定，原告可以就被告鸿图公司提供抵押的土地在上述债务范围内优先受偿，被告鸿图公司、吴坚、张瑞苓、张久桂、陈丽明、赵永春、陈清仙、游开辉应对被告安立信公司的债务承担连带保证责任。诉请判令：1、被告安立信公司偿还原告本金3300万元及利息4447396.09元，本息合计37447396.09元（该利息按合同约定的利率暂计至2015年3月17日，此后利息按合同约定的利率计至法院判决确定的还款之日）；2、原告对被告鸿图公司提供的两宗位于清流县龙津镇城东村观音堂的抵押土地在上述债权范围内享有优先受偿权；3、被告鸿图公司、吴坚、张瑞苓、张久桂、陈丽明、赵永春、陈清仙、游开辉对被告安立信公司的债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告安立信公司、鸿图公司、吴坚、张瑞苓、张久桂、陈丽明、赵永春、陈清仙、游开辉共同承担。
被告安立信公司、鸿图公司、吴坚、张瑞苓、张久桂、陈丽明、赵永春、陈清仙、游开辉未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
在本案审理过程中，原告兴业银行列东支行在本院指定的举证期限内对其主张提供以下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、企业负责人身份证明，证明原告主体资格；
2、营业执照、组织机构代码证、身份证，证明被告主体资格；
3、《国内有追索权明保理业务合同》、《国内保理业务申请书》，证明被告安立信公司向原告申请保理业务的事实；
4、《建设工程施工合同》、《工程款支付申请表》、《工程款支付证书》、《项目付款审批表》、《发票》，证明被告安立信公司将应收工程款转让给原告并通知债务人的事实；
5、《应收账款转让通知》，证明被告安立信公司将应收工程款转让给原告并通知债务人的事实；
6、《应收账款转让登记协议》、《中国人民银行征信中心初始登记表》，证明应收工程款转让业经登记的事实；
7、《国内保理风险承担协议书》，证明客家酒店与原告约定按期支付工程款，否则原告有权向其追偿的事实；
8、《借款借据》、《发放流水》，证明原告向被告安立信发放融资款的事实；
9、《最高额抵押合同》、《国有土地使用权抵押合同书》、《土地证》、《他项权证》，证明被告鸿图公司提供不动产作为抵押担保的事实；
10、《最高额保证合同》，证明被告鸿图公司、吴坚、张瑞苓、张久桂、陈丽明、赵永春、陈清仙、游开辉作为保证人为被告安立信公司的债务提供担保的事实；
11、《本息清单》，证明被告安立信公司尚欠的借款本息。
本院认为，被告安立信公司、鸿图公司、吴坚、张瑞苓、张久桂、陈丽明、赵永春、陈清仙、游开辉经本院传票传唤（公告），未到庭参加诉讼，视为对原告兴业银行列东支行所陈述事实和提供证据放弃抗辩与质证的权利。原告提供的上述证据经当庭出示并经本院审核，具备真实性、合法性和关联性，本院予以采信。
本院根据上述采信的证据，对本案事实查明认定如下：
1、2013年8月28日，原告兴业银行列东支行（抵押权人）与被告鸿图公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》（编号：兴银三明业一高抵（2013）0023），合同约定：抵押人自愿以自由财产向抵押权人提供担保，抵押额度有效期自2013年8月28日至2014年8月27日止。本合同项下抵押物担保的债务的发生日除本合同另有约定外必须在抵押额度有效期内，债务到期日可以超过抵押额度有效期的到期日，即不论债务人单笔债务的到期日是否超过抵押额度有效期的到期日，抵押人承诺以本合同项下的抵押物对抵押最高本金限额项下所有的债权都应承担担保责任。本合同项下的抵押最高本金限额为5700万元，在该最高本金限额内，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。抵押人自愿以土地使用权设定抵押，抵押物为鸿图公司位于清流县龙津镇城东村观音堂的2宗土地（产权证号分别为：清国用2011第11516-c号、清国用2011第11516-d号）。抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用）。同日，兴业银行列东支行依法办理了抵押登记手续，分别取得编号为清他项2013第8262号和清他项2013第8263号的土地使用权他项权证。
2、2013年8月28日，原告兴业银行列东支行（债权人）与被告吴坚、张瑞苓（保证人）签订《最高额保证合同》（编号：兴银三明业一高保（2013）0119），合同约定：为确保债权人与债务人安立信公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，保证人自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带责任保证。保证额度有效期自2013年8月28日至2014年8月27日止。本合同项下保证的债务的发生日必须在保证额度有效期内，每笔债务到期时可以超过保证额度有效期的到期日，即不论债务人单笔债务的到期日是否超过保证额度有效期的到期日，保证人对被保证的债务都应承担连带保证责任。本合同项下的保证最高本金限额为1.75亿元，在该最高本金限额内，不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金限额项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）承担连带保证责任。保证人在本合同项下承担连带保证责任。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带保证责任。保证范围为保证额度有效期内发生的再保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。本合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。如主合同项下还存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等其他形式的担保），保证人同意，债权人可以放弃部分担保物权或者担保物权的顺位（包括该担保物是基于债务人提供的担保物的情况），债权人与任意抵押人／出质人可以协议变更担保物权的顺位以及被担保的债权数额等内容，债权人即使作出上述行为，保证人仍自愿依据本合同承担全部保证担保责任。同日，被告张久桂和陈丽明、赵永春和陈清仙、游开辉、鸿图公司分别与原告兴业银行列东支行签订4份《最高额保证合同》（合同编号分别为：兴银三明业一高保（2013）0120、0121、0122、0123），合同内容与前述《最高额保证合同》（编号：兴银三明业一高保（2013）0119）相同。
3、2013年9月2日，原告兴业银行列东支行（保理商、甲方）与被告安立信公司（保理申请人、乙方）签订《国内有追索权明保理业务合同》（兴银三明业一保理（2013）0005），合同约定：国内有追索权明保理业务是指根据乙方申请，甲方受让其与买方交易产生的应收账款，由甲方为其提供应收账款账户管理、应收账款融资、应收账款催收等一系列综合性金融服务。甲乙双方签订本合同时即将应收账款债权转让事宜通知买方。买方无论何种原因到期不付款时，由乙方按本合同约定无条件回购该应收账款，甲方有权对乙方进行追偿。追索权分为对乙方的追索权和对商务合同买方的追索权。对乙方的追索权，是指甲方对乙方应收账款进行融资后，如发生商务合同买方拖延付款、拒绝付款或无力支付，或乙方在收到商务合同买方付款后未及时足额将款项向甲方转付等情形，甲方有权向乙方要求偿还乙方到期未偿付的融资本金、融资利息、逾期利息及其他相关费用的资金。即无论因何种原因导致商务合同保理期间届满应收账款没有及时支付给甲方，甲方对乙方具有完全的、无条件的追索权。对商务合同买方的追索权，是指甲方在受让应收账款后，作为权利人，在买方未按商务合同约定及时足额付款时，对买方的追索权。在任何时候，甲方是否行使其中一种追索权并不影响其对另一种追索权的行使。本合同所转让的商务合同应收账款净额为1000万元整。甲方可根据乙方的资信情况向乙方发放最高不超过应收账款净额80%的融资款800万元整。融资起始日期以甲方实际融资发放日为准，融资届满日至2014年8月1日。融资利率为6.9%，以融资款为基数按实际融资天数计收，双方协商采取实收方式计收融资利息，即保理融资利息在保理融资到期时一并收取。采取实收方式时，若收款金额不足以偿还保理融资本息，甲方有权要求乙方另行补足。逾期利率为融资利率上浮50%。对乙方未按时支付的利息，甲方有权按合同约定的逾期利率计收复利。乙方应对甲方未按时受偿的应收账款债权承担回购责任。商务合同买方因本身财务状况变化或其他任何原因而导致甲方对商务合同项下任何一项已转让的应收账款超过保理期间未及时足额收回，甲方有权向乙方发出《回购应收账款通知书》，要求乙方立即回购全部未偿付的应收账款债权本金、利息及相关费用，或依法对乙方进行追索。乙方在收到甲方《回购应收账款通知书》后5个工作日内，必须向甲方回购商务合同买方未付应收账款，回购金额计算方式为：甲方融资款＋甲方未获得支付的融资利息（含逾期利息及复利）＋甲方未获得支付的国内保理费用＋甲方实际发生的追索费用；回购金额以《回购应收账款通知书》载明的为准，乙方放弃任何抗辩和异议。即使甲方未出具《回购应收账款通知书》，当商务合同买方因本身财务状况变化或其他任何原因而导致甲方对商务合同项下任何一项已转让的应收账款超过保理期间未及时足额收回，甲方亦有权对乙方行使追索权，即包括但不限于采取扣划乙方在甲方及甲方系统内开立的任何账户资金、采取诉讼、仲裁等法律手段向乙方进行追索（追索金额与乙方应回购款项相同）。乙方完成应收账款回购后，甲方将对商务合同买方的应收账款债权转回至乙方。本合同项下附件《商务合同清单》载明：商务合同号GF-1999-0201，付款人客家酒店，发票金额1000万元，应收账款净额1000万元，付款到期日2014年7月30日。合同签订后，原告兴业银行列东支行依约于2013年9月3日向被告安立信公司在兴业银行列东支行18×××36账号发放贷款800万元，并出具《借款借据》，约定执行利率为6.9%。
4、2013年9月2日，安立信公司、兴业银行列东支行致客家酒店《应收账款转让通知》（编号：兴银三明业一通知（2013）0005）载明：我司及兴业银行列东支行共同通知如下：根据贵司与我司签订的GF-1999-0201号商务合同，我司日前已完成GF-1999-0201号商务合同项下的发货，并且我司已将该商务合同项下1000万元应收账款的债权转让给兴业银行列东支行，请贵公司直接向兴业银行履行付款义务，直接付款至：户名兴业银行安立信公司保证金账户，开户行兴业银行列东支行，账号18×××04。我司向贵司承诺：一旦贵司按照上述条件付款，贵司对我司的付款责任同等金额解除；因本债权转让所导致贵司的任何义务、费用的增加均由我司承担，而与贵司无涉。请贵司予以签收确认。
同日，客家酒店致安立信公司及兴业银行列东支行：我司已经收到贵单位于2013年9月2日向我司发出的编号为兴银三明业一通知（2013）0005的《应收账款转让通知》。我司谨确认应付款项为1000万元并承诺将按上述通知要求对兴业银行列东支行履行付款责任，并同意在上述应付款项到期时直接付款至以下账户：户名兴业银行安立信公司保证金账户，开户行兴业银行列东支行，账号18×××04。
5、2013年9月6日，原告兴业银行列东支行（保理商、甲方）与被告安立信公司（保理申请人、乙方）签订《国内有追索权明保理业务合同》（兴银三明业一保理（2013）0007），合同约定：本合同所转让的商务合同应收账款净额为3150万元整。甲方可根据乙方的资信情况向乙方发放最高不超过应收账款净额80%的融资款2500万元整。融资起始日期以甲方实际融资发放日为准，融资届满日至2014年8月5日。其余内容与前述《国内有追索权明保理业务合同》（兴银三明业一保理（2013）0005）相同。本合同项下附件《商务合同清单》载明：商务合同号GF-1999-0201，付款人客家酒店，发票金额3150万元，应收账款净额3150万元，付款到期日2014年8月4日。合同签订后，原告兴业银行列东支行依约于2013年9月6日向被告安立信公司在兴业银行列东支行18×××36账号发放贷款2500万元，并出具《借款借据》，约定执行利率为6.9%。
6、2013年9月6日，安立信公司、兴业银行列东支行致客家酒店《应收账款转让通知》（编号：兴银三明业一通知（2013）0007）载明：我司及兴业银行列东支行共同通知如下：根据贵司与我司签订的GF-1999-0201号商务合同，我司日前已完成GF-1999-0201号商务合同项下的发货，并且我司已将该商务合同项下3150万元应收账款的债权转让给兴业银行列东支行，请贵公司直接向兴业银行履行付款义务，直接付款至：户名兴业银行安立信公司保证金账户，开户行兴业银行列东支行，账号18×××04。我司向贵司承诺：一旦贵司按照上述条件付款，贵司对我司的付款责任同等金额解除；因本债权转让所导致贵司的任何义务、费用的增加均由我司承担，而与贵司无涉。请贵司予以签收确认。
同日，客家酒店致安立信公司及兴业银行列东支行：我司已经收到贵单位于2013年9月6日向我司发出的编号为兴银三明业一通知（2013）0007的《应收账款转让通知》。我司谨确认应付款项为3150万元并承诺将按上述通知要求对兴业银行列东支行履行付款责任，并同意在上述应付款项到期时直接付款至以下账户：户名兴业银行安立信公司保证金账户，开户行兴业银行列东支行，账号18×××04。
7、截止至2015年3月17日，原告兴业银行列东支行尚有应收账款债权本金3300万元及利息4447396.09元未能及时足额收回。
本院认为，原告兴业银行列东支行与被告安立信公司签订的2份《国内有追索权明保理业务合同》；与被告鸿图公司签订的《最高额抵押合同》；与被告吴坚和张瑞苓、张久桂和陈丽明、赵永春和陈清仙、游开辉、鸿图公司签订的5份《最高额保证合同》是各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，是合法有效的合同，各方当事人应按合同约定行使权利并履行义务。原告兴业银行列东支行依约向被告安立信公司发放2笔贷款合计3300万元，并受让被告安立信公司对客家酒店所享有的应收账款债权。保理期届满后，客家酒店未依约履行还款义务，根据《国内有追索权明保理业务合同》中关于“商务合同买方因本身财务状况变化或其它任何原因而导致甲方对商务合同项下任何一项已转让的应收账款超过保理期间未及时足额收回，甲方有权向乙方发出《回购应收账款通知书》，要求乙方立即回购全部未偿付的应收账款债权本金，利息及相关费用，或依法对乙方进行追索；即使甲方未出具《回购应收账款通知书》，甲方亦有权直接对乙方行使追索权（追索金额与乙方应回购款项相同）；乙方完成应收账款回购后，甲方将对商务合同买方的应收账款债权转回至乙方”的约定，原告兴业银行列东支行有权向被告安立信公司行使追索权，被告安立信公司应按照合同约定对借款本金3300万元及相应利息承担偿还责任。截止至2015年3月17日，原告兴业银行列东支行尚有应收账款债权本息37447396.09元未实现。故原告要求被告安立信公司偿还借款本金3300万元及尚欠利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告鸿图公司与原告兴业银行列东支行签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续，抵押关系成立并生效。被告安立信公司未按约定支付到期债务本金及利息，原告兴业银行列东支行有权就被告鸿图公司提供抵押的他项权证号为清他项2013第8262、8263号土地使用权折价、拍卖或变卖后所得价款优先受偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。本案中，被告鸿图公司、吴坚、张瑞苓、张久桂、陈丽明、赵永春、陈清仙、游开辉与原告兴业银行列东支行签订的《最高额保证合同》均有关于“如主合同项下还存在其他担保，融资人即使放弃担保物权的顺位，保证人仍自愿依据本合同承担全部保证担保责任”的约定，故被告鸿图公司、吴坚、张瑞苓、张久桂、陈丽明、赵永春、陈清仙、游开辉应对被告安立信公司所负上述债务承担连带清偿责任；被告鸿图公司、吴坚、张瑞苓、张久桂、陈丽明、赵永春、陈清仙、游开辉承担连带保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利，即有权向被告安立信公司追偿。被告安立信公司、鸿图公司、吴坚、张瑞苓、张久桂、陈丽明、赵永春、陈清仙、游开辉经本院传票传唤（公告），未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十条、第四十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告福建省安立信实业集团有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告兴业银行股份有限公司三明列东支行借款本金3300万元；
二、被告福建省安立信实业集团有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告兴业银行股份有限公司三明列东支行借款利息37447396.09元（该利息暂计至2015年3月17日。此后利息以尚欠借款本金3300万元为基数，从2015年3月18日起至本判决确定的履行期限内偿还借款之日止，按《国内有追索权明保理业务合同》约定的利率计付）；
三、原告兴业银行股份有限公司三明列东支行对被告福建鸿图房地产开发有限公司提供抵押的他项权证号为清他项2013第8262号和清他项2013第8263号项下的土地使用权折价、拍卖或变卖后所得价款在被告福建省安立信实业集团有限公司所负上述债务范围内享有优先受偿权；
四、被告福建鸿图房地产开发有限公司、吴坚、张瑞苓、张久桂、陈丽明、赵永春、陈清仙、游开辉对被告福建省安立信实业集团有限公司上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
被告福建鸿图房地产开发有限公司、吴坚、张瑞苓、张久桂、陈丽明、赵永春、陈清仙、游开辉承担连带保证责任后，有权向被告福建省安立信实业集团有限公司追偿；
五、驳回原告兴业银行股份有限公司三明列东支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费229037元，财产保全费5000元，合计234037元，由被告福建省安立信实业集团有限公司、福建鸿图房地产开发有限公司、吴坚、张瑞苓、张久桂、陈丽明、赵永春、陈清仙、游开辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 陈 少 华
代理审判员 吴 良 盛
人民陪审员 张 燕
二〇一六年三月十日
书 记 员 俞林红（代）
附：主要法律条文：
一、《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
二、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
四、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
五、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求人和一个保证人承担全部保证。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
六、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。