山东省日照经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁1191民初1545号原告：孙某，男，1958年9月20日出生，汉族，居民，户籍登记住址辽宁省营口市鲅鱼圈区，现住日照市东港区。委托诉讼代理人：庄光钧，日照东港日照街道法律服务所法律服务工作者。委托诉讼代理人：庄非，日照东港日照街道法律服务所法律服务工作者。被告：申某，女，1957年11月13日出生，汉族，居民，住日照市东港区。原告孙某诉被告申某离婚后财产纠纷一案，本院立案后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。第一次庭审时，原告孙某及其委托诉讼代理人庄光钧，被告申某到庭参加诉讼。第二次庭审时，原告孙某及其委托诉讼代理人庄非，被告申某到庭参加诉讼。第三次庭审时，原告孙某的委托诉讼代理人庄光钧，被告申某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孙某向本院提出诉讼请求：1.判令申某支付拆迁补偿款138700元及位于金海湾社区39号楼中单元502室房产价值的一半共计278700元；2.诉讼费用等由申某负担。事实和理由：孙某与申某于2003年经法院调解离婚，离婚时约定夫妻共同财产平房四间及东平房三间双方共同居住，现该房屋拆迁换得的安置楼房及补偿款均由申某占有。申某辩称，双方在辽宁另有夫妻共同财产两套房产，离婚时约定涉案房产本人一半，婚生子孙建一半，孙某无权要求分割该房产。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对孙某提交的民事调解书、拆迁安置补偿协议、山后二村拆迁补偿协议签订情况表及第二次拆除补偿表、民事裁定书等证据复印件，申某无异议，本院予以确认并在案佐证。对申某提交的房产证、《山后二村关于分配拆迁安置楼的方案》等证据复印件，孙某无异议，本院予以确认并在案佐证。孙某为证实其主张，另提交日照市东港区北京路街道山后二村村民委员会2018年1月18日出具的证明一份，载明：“兹证明孙某与申某共同拥有山后二村房屋一处（本村只有一处房屋），现已安置换得金海湾社区39号楼2单元502室和安置补偿款（详见拆迁安置补偿款）。以上情况属，特此证明”，日照市东港区北京路街道山后二村村民委员会在证明下方加盖公章。申某对该证明的真实性有异议，辩称现任村委对其离婚时的情况不了解，山后二村的房屋并非夫妻共同财产。对该证据本院予以采信，申某仅提出否定性抗辩，未提供相反的证据，对申某的抗辩，本院不予支持。根据当事人陈述以及经审查确认的证据，本院认定事实如下：孙某与申某于××××年××月××日登记结婚，1983年生子孙建，1989年生女孙明。应申某诉请，本院于2003年7月31日就孙某与申某离婚纠纷做出（2003）日开民一初字第227号民事调解书，载明夫妻共同财产平房四间及三间东平房由双方共同居住，其中申某居住东边二间正房及东平房，孙某居住西边二间正房。孙某、申某均认可上述调解书中载明的“平房四间及三间东平房”为登记在申某名下位于日照市东港区北京路街道山后二村房产一套。离婚后，孙某一直未在涉案房屋内居住，后申某在涉案房屋内居住至拆迁。2016年9月23日，日照市东港区北京路街道山后二村村民委员会作为甲方，申某作为乙方，就该房屋签订拆迁安置补偿协议，载明：涉案房屋共置换楼房面积180平方米，乙方自愿选择“一套安置房+货币化补偿”安置补偿方式，一套安置楼房为100平方米，另外80平方米楼房自愿放弃，甲方以每平方米2800元的价格给予货币化补偿；乙方按规定签定拆迁协议后，甲方给予乙方签订协议奖励15000元、搬迁费2000元，共计17000元，乙方按规定拆除房屋及相关设施并验收合格后，甲方给予乙方房屋拆迁奖励费15000元，安置补助费20000元，放弃的楼房安置面积补偿费240000元，残值回购费2400元，共计277400元；乙方签订拆迁安置补偿协议后，由甲方统一组织分配第一套安置楼房，面积100平方米，同时按照规定选配储藏室一个，补助或交纳楼层（楼层差系数为一楼-3%、二楼+4%、三楼+5%、四楼+4%，五楼-3%、六楼-7%）和储藏室差价。2016年10月11日，日照市东港区北京路街道山后二村村民委员会就涉案房屋出具《山后二村拆迁安置楼分配（回执联）》，载明：“申某户：你户选择安置楼A39号楼二单元502户”，申某在载明的“户主签字”后签名。该安置楼补助楼层差价8400元（单价为每平方米2716），申某另交纳储藏室面积差价6216元。另：应孙某申请，本院于分别于2017年11月3日、14日做出（2017）鲁1191民初1545号、（2017）鲁1191民初1545号之一民事裁定，冻结申某的日照银行账户存款270000元。孙某为此支出保全费2240元。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。孙某提交的民事调解书及日照市东港区北京路街道山后二村的证明能够证实原登记在申某名下位于日照市东港区北京路街道山后二村的房产一套为其与申某夫妻关系存续期间的共同财产。申某主张双方在辽宁另有其他夫妻共同财产，可就该部分财产的分割另案主张权利。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”的规定，涉案房产在离婚时未分割，现孙某要求分割该财产拆迁安置补偿利益符合法律规定，本院予以支持。申某主张离婚时双方约定涉案房产一半归婚生子，一半归其本人，未举证证明，本院不予采纳。涉案房产的货币补偿加楼层差价补助共计285800元（277400+8400），孙某分得142900元。位于日照市东港区北京路街道金海湾社区39号楼2单元502室的安置总价为271600元，孙某要求按照该价格进行分割，申某对该价格无异议，本院予以支持，即位于日照市东港区北京路街道金海湾社区39号楼二单元502室房产归申某所有，申某支付孙某该房产的财产折价补偿135800元。孙某在诉讼过程中支出保全费2240元，系为其实现债权而实际支出的费用，最终应当由申某负担。综上所述，对孙某要求申某支付原位于日照市东港区北京路街道山后二村房产拆迁安置补偿利益共计278700元（142900+135800）的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、位于日照市东港区北京路街道金海湾社区39号楼2单元502室房产归被告申某所有。二、被告申某于本判决生效后十日内支付原告孙某原位于日照市东港区北京路街道山后二村房产拆迁安置补偿款及安置楼的财产折价补偿共计278700元。三、被告申某于本判决生效后十日内支付原告孙某保全费2240元。被告申某如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5481元，由被告申某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。审 判 长  潘维莉人民陪审员  郭建勋人民陪审员  杨俊丽二〇一八年三月二十六日书 记 员  叶文文附：本案适用的规范性文件内容1.《中华人民共和国婚姻法》第三十三条：现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。2.《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据.