山西省运城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）运中民再字42号
再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：华军军，男，1968年1月14日出生，汉族，山西省临汾市信用社职工，住临汾市。
再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：张志华，男，53岁，汉族，住�西省临汾市。
委托代理人：王发源，山西师达律师事务所律师。
被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）李平洲，男1951年3月14日出生，汉族陕西省铜川市人，住该市邱台区。
被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）张鹏伟，男，1962年5月23日出生，汉族，住西安市雁塔区。
再审申请人华军军、张志华与被申请人李平洲、张鹏伟租赁合同纠纷一案芮城县人民法院于2009年12月10日作出（2009）芮民二南初字第18号民事判决。华军军、张志华不服，提出上诉。本院于2010年8月11日作出（2010）运中民终字第687号民事判决，已经发生法律效力。华军军、张志华不服，提出申诉。山西省高级人民法院于2013年11月4日作出（2011）晋民申字第45号民事裁定书，指令本院再审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭，对本案进行了再审。华军军、华军军和张志华的委托代理人王发源到庭参加诉讼，李平洲、张鹏伟因2014年9月16日按照原审地址通过邮政送达拒收，本院又于2015年2月5日公告送达，李平洲、张鹏伟未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原一审认定，2007年9月被告（反诉原告）华军军、张志华经过多次考察，于2007年10月14日，同原告（反诉被告）李平洲、张鹏伟充分协商，由二被告起草并在西安签订了租赁二原告酸化油厂合作协议书。该协议书主要内容是：二原告将其承租的山西蕾海实业有限公司的场地、厂房及正常运营的酸化设备、技术以每年4万元的价格租赁给二被告，被告付原告1万元设备使用保证金；2、原告负责被告在该地区的正常合法经营，并有责任协调货源及价格的稳定性，如因不合法、不达标、当地干扰等所产生的损失由原告负责承担；3、原告负责被告生产中存在的技术问题；4、被告负责正常使用并维护好该套设备，如有遗失或损坏要照价赔偿；5、被告同意原告在该企业安置一名有协调能力的同志任副职（只管协调，不参与经营），工资由被告方承担；6、付款方式：原告在设备安装调试完，并生产出合格产品后交给被告，被告一次付清5万元。被告违约应支付原告6.5万元违约金，双方签字生效；7、被告生产经营过程中的正常费用，由被告自己承担。2007年10月27日被告给付原告1万元保证金后，原告将存放在陈学某家中的工具、办公用品、生活用具及厂房设备交给了被告使用。2007年11月5日原告在对被告员工进行技术培训和生产设备调试后，并出资从山西强胜集团风陵渡油脂有限公司购买了价值2328元的油泥（生产酸化油的原料），双方进行了调试生产，当天生产出酸化油产品，被告用PH试纸进行了测试。原告张鹏伟电话告�被告，被告华军军已生产出产品，同年11月7日被告华军军将酸化油样品带回临汾检验。二原告催促二被告按协议付款，在2007年11月11日，被告华军军将2000元汇入原告张鹏伟父亲张春某在陕西省开的农业银行卡上。在庭审中，被告华军军辩称是原告张鹏伟以技术相威胁，不得已向其汇的，二原告对此予以否认，认为是被告将酸化油样品带回检验合格后，向原告张鹏伟付的工资款。2007年11月24日，二原告要求二被告给付租赁费及技术服务费4万元，被告华军军让其妻贾俊某从临汾给原告李平洲的银行账户上汇款4万元，后因被告向风陵渡油脂公司交购买油泥定金10万元，当日又取走39700元，扣除汇款费及取款手续费100元，剩余200元在原告李平洲的银行卡上，被告华军军向原告李平洲出具了收条，该收条载明：今收到李平洲由贾俊某从临汾汇来的39700元整，华军军11月24日。庭审中二原告称这4万元是被告给付的租赁费，又被二被告骗走的。二被告对此否认，认为要给油脂公司缴纳10万元定金，时间特别紧又没有银行卡是借原告李平洲的卡。2007年11月25日、28日、29日被告华军军分别购买了18560千克油泥进行生产经营，由张鹏伟负责生产技术，该产品销售给山西永济市振兴化工厂。2007年12月2日该化工厂向被告出具了检验单，认为产品不合格。对此检验单二原告认为该工厂没有检验资格，应由技术监督部门来认定，且该检验结果只是一个便条，没有质检部门复核意见及化验员、复核员签字。2007年12月6日，二被告以产品不合格与原告发生争执，多次协商未果。12月19日二被告将生产工具交给屈某离开至今。二被告在考察签订协议及生产过程中，支付燃料费、过路费、食宿费、安装费、部分材料费等共计25546元，认为因原告的违约行为，造成的经济损失，依据协议应由二原告予以赔偿。
2007年12月8日依据二原告的申请，本院于2007年12月24日冻结了被告华军军在山西强胜集团风陵渡油脂有限公司的货款77000元，该款于2009年1月9日在中国农业银行芮城风陵渡支行冻结。
原一审认为：原、被告双方遵循自愿原则签订了合作协议，即二原告将正常运营且合法的酸化油设备出租给二被告使用，同时为二被告提供技术上的服务指导。该协议符合合同订立的形式要件，包含了租赁合同为主和技术服务合同为辅两方面合同，合同是在双方当事人的真实意思表示，且已实际履行，故原、被告签订的合同合法有效。依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行�采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2007年10月27日合同履行时被告给付二原告一万元保证金，原告将设备及相关工具交给被告经营。此款扣除被告向原告汇款4万元后剩余的200元，二被告应当支付租赁费及技术服务费32528元。原告对被告人员进行技术上的服务指导，按照生产流程及工艺、生产出酸化油样品带回临汾检验，但未告知检验结果。于是被告先后向原告张鹏伟汇工资2000元，向原告李平洲汇款4万元（后又取走）。二被告于2007年11月25日、28日、29日分别购进酸化油原料18560千克进行生产，将产品销售。从以上事实说明被告已按照原告提供的生产设备、生产工艺生产出了合格的酸化油产品。二被告提供的永济市振兴化工厂的检验结果，说明产品不合格，未能提供该化工厂具备国家认定的检测资质，且提供的检验单没有检验员及质检员的签字，故对该证据所证�的事实，本院不予采信。被告以原告无合法经营手续、提供的设备不能正常运营，原料货源不稳为由，请求本院确认该合同无效，未能提供相应证据证实。二被告声称不再履行合同，现合同已实际解除。综上事实，二被告不能遵循诚实信用原则，不履行合同所约定的义务，应当承担违约责任。现二原告要求二被告支付租赁费、技术服务费和违约金6.5万元的诉请，理据充分，合法合理，本院予以支持，租赁费和技术服务费即32528元（40000元-10000元＋200元＋2328元）。原告增加诉讼请求要求二被告再给付租赁及技术服务费4万元，技术人员工资4.8万元及水电费1000元，因该合同已于2007年12月9日已实际解除，二原告也于2007年12月18日向本院提起诉讼，对此请求，因理据不足本院不予支持。二被告（反诉原告）反诉要求二原告（反诉被告）因为违约赔偿损失共计25546元，未能提供充分证据予以证实，且因原告方无违约事实，故对而不管（反诉原告）的诉讼请求本院不予支持。
另外被告张志华汇给原告张鹏伟的二千元，依据合同约定，应视为被告给付原告张鹏伟工资款，现被告要求原告返还，本院不予支持。判决：一、被告华军军、张志华在本判决生效后五日内给付原告李平洲、张鹏伟租赁费32528元、违约金65000元，共计97528元；二、驳回原告李平洲、张鹏伟的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告华军军、张志华的其他反诉请求。案件受理费3810元，诉讼保全费740元，共计4550元，由二原告负担1360元，二被告华军军、张志华负担3190元。反诉费727元由二被告负担。
华军军、张志华不服，提出上诉。上诉称：被上诉人转租厂房未经原出租人同意，应认定合同无效；被上诉人未提供生产技术和交付合格产品，应承担违约责任；原判�未认定永济振兴化工厂的化验结果是错误的，判决支付租赁费没有依据，认定被上诉人履行了一系列合同义务均无证据证实，显属偏袒。请求二审法院撤销原判。
原二审认定，原一审认定事实基本正确。
原二审认为：合同双方当事人应当全面履行合同义务，一方不履行的，应依法承担违约责任。合同是否有效，是承担违约责任前提。关于本合同效力问题，上诉人与被上诉人所签合同主体合法，意思表示真实，内容也不违反法律及法规强制性规定，故应为有效。上诉人称转租房屋未经原出租人同意，但并未提供证据证明，故其以此为由主张合同无效理据不足，本院不予支持。关于被上诉人是否按约提供了生产技术和履行了合同义务的问题，上诉人主张被上诉人未交付正常运营的设备和提供生产技术，但在其答辩中又承认其已实际生产了32天，且认可生产出了产品，故原审认定被上诉人以履行了合同约定的义务与法有据。关于是否生产出合格产品问题，上诉人主张产品不合格，提供了山西永济市振兴化工厂检验报告单便函，该检验单没有检验员签字，上诉人也不能提供该公司是否具备国家认定的检测资质，故上诉人主张的产品不合格理据不足，本院不予支持。关于原审判决上诉人支付租赁费是否有依据，根据双方合同约定的付款时间，被上诉人在生产出合格产品交给上诉人后，上诉人应应付清租赁费及保证金，上诉人所提供证据不能证明产品不合格，应认定被上诉人已将合格产品交付上诉人，上诉人理应支付租金，不予支付显属于违约，原审判决其支付并无不妥。综上，上诉人的上诉请求理据不足，本院不予支持。判决：驳回上诉，维持原判。
判后，华军军、张志华不服，向山西省高级人民法院�请再审。主要理由：一、有新证据，足以推翻原判决：（一）、申请人与被申请人签订的《合作协议》应属于无效；（二）、被申请人是违约方，应赔偿损失；（三）、约定违约金明显过高；（四）、申请人向被申请人支付一年租赁费，明显违反公平原则。二、原判决适用法律错误。
再审查明的事实与原审认定的事实一致。
本院认为：申请人与被申请人双方遵循自愿原则签订了合作协议，是双方当事人的真实意思表示，且已实际履行，故其签订的合同合法有效。在原一审中，关于转租房屋问题，原出租人已向法院出具证明同意转租场地，原出租人同意转租的只是场地，至于原出租人原来的经营活动的范围、种类等，与转租后承租人所经营的范围、种类、资质等没有必然的联系。当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担�续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2007年10月27日合同履行时申请人给付二被申请人一万元保证金，被申请人将设备及相关工具交给申请人经营。被申请人对申请人人员进行技术上的服务指导，按照生产流程及工艺、生产出酸化油样品，申请人带回临汾检验，但未告知检验结果。于是申请人先后向被申请人张鹏伟汇工资2000元，向被申请人李平洲汇款4万元（后又取走）。二申请人于2007年11月25日、28日、29日分别购进酸化油原料18560千克进行生产，将产品销售。从以上事实说明申请人已按照被申请人提供的生产设备、生产工艺生产出了合格的酸化油产品。二申请人提供的永济市振兴化工厂的检验结果，说明产品不合格，未能提供该化工厂具备国家认定的检测资质，且提供的检验单没有检验员及质检员的签字，故对该证据所证明的事实，本院不予采信。申请人以被申请人无合法经营手续、提供的设备不能正常运营，环保条件不具备、原料货源不稳为由，请求本院确认该合同无效，未能提供相应证据证实，本院不予采信。2007年12月申请人与被申请人以产品质量不合格等事项发生争执，多次协商未果，将生产工具交给屈某后就停产，同时被申请人也向法院提起诉讼要求解除合同，应认定合同已实际解除。根据双方的《合作协议》，二申请人应当遵循诚实信用原则，履行合同所约定的义务，应当承担在生产过程中的必要费用，包括设备使用保证金1万元，技术服务费、租赁费4万元，负担一名人员工资。关于违约金问题，因申请人曾经支付过被申请人五万元，至于因其他原因又从被申请人处拿走部分款项，不能认定申请人违约，本案中申请人并未违约。综上，原判决认定部分事实有误，适用法律不当，应予以纠正。根据《中�人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
维持芮城县人民法院（2009）芮民二南初字第18号民事判决第二、三项，即驳回原告李平洲、张鹏伟的其他诉讼请求；驳回反诉原告华军军、张志华的其他反诉请求；
撤销本院（2010）运中民终字第687号民事判决及芮城县人民法院（2009）芮民二南初字第18号民事判决第一项，即被告华军军、张志华在本判决生效后五日内给付原告李平洲、张鹏伟租赁费32528元、违约金65000元，共计97528元；
申请人华军军、张志华在本判决生效后五日内给付被申请人李平洲、张鹏伟租赁费32528元。
一审案件受理费3810元，诉讼保全费740元，二审案件受理费2950元，合计7500元。由申请人华军军、张志华负担2500元，被申请人李平洲、张鹏伟负担5000元。反诉费727元，由申请人华军�、张志华负担。
本判决为终审判决。
审判长 程亚丽
审判员 侯选民
审判员 张岱林
二〇一六年一月二十七日
书记员 林玉兰