河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）献民初字第3607号
原告：沧州科源建筑器材有限公司，住所地献县陈庄镇。
法定代表人：任国旺，职务经理。
委托诉讼代理人：钱志权，河北林风律师事务所律师。
被告：中铁二十五局集团第二工程有限公司，住所地湖南省衡阳市珠晖区。
法定代表人：彭思甜，职务经理。
委托诉讼代理人：陈涛，系中铁二十五局集团第二工程有限公司法务部部员。
原告沧州科源建筑器材有限公司诉被告中铁二十五局集团第二工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2015年11月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。三次庭审中原告沧州科源建筑器材有限公司委托诉讼代理人钱志权均到庭参加了诉讼，第一、二次庭审中被告中铁二十五局集团第二工程有限公司委托诉讼代理人吕学良、李细华到庭参加了诉讼，第三次庭审中被告中铁二十五局集团第二工程有限公司撤销吕学良、李细华的代理，另委托诉讼代理人陈涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
沧州科源建筑器材有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除原、被告之间的租赁合同；2.请求依法判令被告支付租金1350752.65元（截止到2015年9月31日）；并要求按每日1437.18元支付租金至退清租赁物为止；3.请求依法判令被告支付维修费、配件费用98127.09元；4.请求依法判令被告支付违约金420000元；5.请求依法判令被告返还租赁物扣件51806套、碗扣147.06吨、顶托2714根、底托1933根或赔偿1334091.10元；6.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告于2014年6月5日与被告下属的佛山市禅西大道北线立交工程跨铁路项目部签订《施工物资租赁合同》一份。合同签订后，原告依合同约定履行了向被告提供租赁物的义务，截止到2015年9月1日共产生租金1359857.56元，被告未依约支付；其行为已明显违约，应承担违约金，由于合同中约定的违约金计算所得数额较高，因此，原告止主张被告支付420000元违约金；同时，被告退还的租赁物中维修和配件损坏的情形，按照合同约定被告应支付维修、配件费用98127.09元；另外，被告还有部分租赁物尚未退还，请求判令被告返还或依照约定赔偿1334091.10元。
中铁二十五局集团第二工程有限公司辩称，1.原告提供的合同的签订、履行我方不知情，对该合同真实性不认可；2.再次强调租赁合同第13条的约定。另外，被告想知道是否支付给原告钱；3.根据我方与广东源江签订《项目合作意向书》中的双方的约定，我们仅负责提供相关资料、办理相关授权手续等；4.原告提供的租赁合同根据第13条约定，我方没有授权及提供单位营业执照等相关资料；5.根据郑振才向我方出具的《印章承诺书使用承诺》，保证使用范围不用签订经济类契约，如违约由本人承担相应的法律责任；6.追加被告申请书中的律师函中明确了上述两方承担相应的责任；7.陈卫盛承诺书一份，陈卫盛承诺是该项目的负责人，对外承担一切责任。根据施工物资合同约定，租赁物的签收及使用的具体数量无法确定。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.对于双方租赁关系的认定。原告提交签订时间为2014年6月5日的施工物资租赁合同一份，出租方为原告沧州科源建筑器材有限公司，承租单位加盖中铁二十五局集团第二工程有限公司佛山市禅西大道北延线立交工程跨铁路桥项目部印章，对于该枚印章，被告申请对其进行司法鉴定，后撤回鉴定申请。原告也就该印章提出了鉴定申请，在该涉案工程中工程通用申报批复表中及进场材料报验单中使用了该印章，北京法源司法科学证据鉴定中心出具的（京）法源司鉴（2016）文鉴字第196号司法鉴定意见书证实与原告提交的租赁合同中加盖印章为同一枚印章。被告主张该项目是与广东源江集团有限公司的合作项目，并由郑镇才对印章使用的承诺书，故申请追加广东源江集团有限公司、郑镇才为本案被告；2.对于原告请求数额的确定。合同签订后，原告分30次向被告提供租赁物碗口架（其中包括立杆、横杆、钢管）812.2吨、扣件56975套、顶托25348根、底托5408根，被告使用后分32次退还原告租赁物碗口架（其中包括立杆、横杆、钢管）665.14吨，扣件5169套、顶托22634根、底托3475根。未退还租赁物有碗口架（其中包括立杆、横杆、钢管）147.06吨、扣件51806套、顶托2714根、底托1933根。合同约定以上租赁物日租金分别为碗口架每吨4.6元、扣件每套0.01元、顶托每根0.05元、底托每根0.05元；丢失赔偿分别为碗口架每吨5500元、扣件每套7元、顶托、底托每套35元。以上租赁物截止到2015年9月31日共计产生租金1350752.5元，被告已经原告租金170000元及押金100000元，合同第五条约定租赁期间不得以押金抵作租金，租赁结束，承租方返还租赁物资并结清所有款项后，押金退还承租方。未退还租赁物每日产生租金1437.15元，原告要求被告支付后续租金至租赁物退清为止。另外，原告要求被告支付违约金420000元，合同第四条约定承租方每壹个月支付一次租金，每次支付租金总额的100%，每月30日对账，次月10日前付清上月租金。第十条约定承租方未按合同规定期限支付租金和其他费用，逾期之日起按日偿付逾期租金累计百分之二的违约金。再有，原告要求被告支付维修费、配件费用98127.09元，合同中就租赁物资缺损、丢失、维修赔偿进行了约定，在进仓单中注明部分租赁物需要维修，部分租赁物缺少配件。
本院认为，原告沧州科源建筑器材有限公司与被告下属的佛山市禅西大道北延线立交工程跨铁路桥项目部签订租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，且合同已经实际履行，应认定原、被告间租赁合同有效，双方均应按合同约定履行义务，因该项目部不具备法人资格，故该合同所产生的民事责任应由被告中铁二十五局集团第二工程有限公司承担。被告应依法给付原告租金、返还租赁物或折价赔偿，因租赁物未退还，应依法支付后续租金至本判决生效之日止。对于被告给付原告的10万元押金，待被告返还租赁物、结清租金后，原告将押金返还给被告。另外，原告要求被告支付违约金420000元，因合同约定违约金数额较高，原告该请求也没有依据，故依法调整为，以所欠租金1180752.5元为基数，自2015年10月1日起按中国人民银行同期贷款利率上浮40%的1.3倍向原告支付利息至本判决生效之日止，违约金数额不超过420000元。对于原告请求的维修费、配件费用98127.09元，虽然合同中就租赁物资缺损、丢失、维修赔偿进行了约定，但退货单中所注明维修项目部明确，故以被告支付维修费、配件费用98127.09元20000元为宜。因被告未按约定支付租金，现原告要求解除与被告间的租赁合同关系，应予支持。被告根据其与广东源江集团有限公司签订的《项目合作意向书》中的约定及郑镇才向其出具的《印章承诺书使用承诺》，申请追加广东源江集团有限公司、郑镇才为本案被告的请求提供证据不充分，本院依法不予支持。
综上所述，被告租用原告租赁物尚欠原告部分租金及未退还部分租赁物，被告应依法承当合同义务。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，判决如下：
一、解除原、被告之间的租赁合同关系；
二、被告中铁二十五局集团第二工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告沧州科源建筑器材有限公司截止到2015年9月30日的租金1180752.5元及违约金，违约金以所欠租金1180752.5元为基数，自2015年10月1日起按中国人民银行同期贷款利率上浮40%的1.3倍向原告支付利息至本判决生效之日止，违约金数额不超过420000元；
三、被告中铁二十五局集团第二工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告沧州科源建筑器材有限公司自2015年10月1日至本判决生效之日每日1437.15元的后续租金；
四、被告中铁二十五局集团第二工程有限公司于本判决生效之日起三十日内返还原告沧州科源建筑器材有限公司租赁物碗口架（其中包括立杆、横杆、钢管）147.06吨、扣件51806套、顶托2714根、底托1933根，逾期不返还，按合同约定价值进行折价赔偿；
五、被告中铁二十五局集团第二工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告沧州科源建筑器材有限公司维修费、配件费用20000元；
六、被告中铁二十五局集团第二工程有限公司履行完以上义务后，原告沧州科源建筑器材有限公司返还被告押金100000元；
七、驳回原告其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32496元，鉴定费21500元，由原告负担2300元，被告承担51696元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。
审 判 长 张冬梅
审 判 员 尹洪利
代理审判员 李平新
二〇一六年九月二十七日
书 记 员 赵秋菊