北京市第三中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）京03民终7361号
上诉人（原审被告、反诉原告）：李成雨，男，1976年7月5日出生。
被上诉人（原审原告、反诉被告）：姚留斌，男，1976年12月11日出生。
委托诉讼代理人：王滨才，甘肃长治律师事务所律师。
上诉人李成雨因与被上诉人姚留斌农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2017）京0113民初1082号民事判决，向本院提出上诉。本院于2018年6月5日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理，上诉人李成雨、被上诉人姚留斌之委托诉讼代理人王滨才到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李成雨上诉请求：1.撤销一审判决；2.依法审理李成雨的反诉请求；3.查清未完工部分工程款、总工程款数目及一审判决李成雨给付姚留斌工程款75000元的计算方式；4.一、二审及反诉费用由姚留斌承担。事实及理由：一审判决认定事实模糊不清，适用法律错误。一、双方签订合同为2015年顺义区抗震节能房工程，所做工程量及工程质量有施工图纸及监理的严格要求，并非一审法院所认定内容。二、一审法院未支持李成雨反诉请求错误，一审法院对未完工部分款项认定错误，应当支持李成雨的反诉请求。三、姚留斌明知自身无资质，以谎言骗李成雨签订合同，未按图纸及监理要求施工，被要求返工，更因资质不合要求而停工至今，给李成雨造成巨大的精神压力及物质损失，李成雨要求姚留斌赔偿相关损失合理，李成雨的赔偿请求应当得到支持。四、李成雨已足额、超额给付姚留斌远超其实际工程量的工程款12万元，一审法院要求李成雨支付未完工工程款及报酬错误。五、在姚留斌提供的双方所签合同的（格式合同）条款中，双方对工程面积、平米造价、总造价以手写体明确约定，而法院以格式合同条款中打印的第二页第四行等未与李成雨协商内容勘验并计算面积，姚留斌以此增加建房款，增加李成雨的负担严重违反法律规定。六、姚留斌以其所提供假冒合同中所填写的塑钢门窗每平米价格不超过180元，防水一层，每平米不超过15元等来核算未完工工程造价，以超低价格核算非法侵害李成雨利益，违反法律规定。七、姚留斌以按照合同约定地砖铺装完毕李成雨应给付姚留斌工程款95%为由向李成雨索要工程款错误，地砖是李成雨花钱雇佣工人铺装。八、李成雨的反诉请求有相关依据，正当合法。李成雨要求姚留斌赔偿损失有法律依据，应当支持。姚留斌以伪造虚假合同中李成雨不知情的数字为依据，核算未完工工程造价（降低未做工程造价）；以格式合同打印条款，即未与李成雨协商的内容来计算总工程款（增加工程总价）；以停工后李成雨自己花钱铺装的地砖、墙砖，按合同约定达到应付姚留斌95%工程款的条件为由诉讼，其虚假、不实的理由全部被法院接受。而李成雨自家房屋因质量问题导致停工并遭受巨大损失，按照真实合同约定的政府抗震节能房质量标准、工程数量，合理合法提出的未完工工程量价款赔偿的反诉请求却全部被法院驳回，请二审法院查明事实，支持李成雨的上诉请求。
姚留斌答辩称：同意一审判决，不同意李成雨的上诉请求。1.双方签订建房施工合同，对于合同的金额及建房的面积有明确约定；2.李成雨要求姚留斌给付未完工工程款没有法律依据，姚留斌已经完成了房屋的主体工程，但因李成雨不支付工程款，造成工程延误，错误不在姚留斌；3.合同是一个基本的格式合同，但双方对于面积、平米造价、总造价都是协商后的结果，并在合同中手写约定；4.关于项目资质问题，在签订合同时李成雨知道是个人承包，只是说在以后需要资质时再找相关的资质报备案；5.关于工程质量未达标问题，经鉴定合格，李成雨也已经正常使用，而且拿到了相关补贴，不存在房屋质量问题，所以应当支付建房工程款。
姚留斌向一审法院起诉请求：1.判令李成雨给付姚留斌建房工程款92662.92元；2.诉讼费由李成雨承担。
李成雨向一审法院反诉请求：姚留斌给付李成雨2015年顺义区抗震节能房未做工程折价款123270元，本案本诉与反诉的诉讼费用由姚留斌承担。
一审法院认定事实：姚留斌为李成雨修建北房一层。北房二层为李成雨寻找他人所建。
2015年7月8日,李成雨、姚留斌签订《建筑施工合同》，李成雨将位于北京市顺义区杨镇井上村自家房屋建设工程承包给姚留斌，合同约定，本工程约160平方米，每平米1280元。
双方所提交的合同中存在两处不同。第一处，姚留斌提供合同版本第一页倒数第五、六行“内外门窗为塑钢门窗每平米价格不超过180元。”李成雨所提供合同版本中未填写“180”的字样。第二处，姚留斌提供合同版本第二页第二段第一、二行“屋面：屋面用炉渣或珍珠岩，水泥砂浆抹面，然后做SBS防水一层，每平米不超过15元。”李成雨所提供合同版本中未填写“15”的字样。姚留斌认可“180”、“15”两处数字为姚留斌签订合同后所写，但主张系双方签订合同前已协商一致；李成雨认可数字系姚留斌所填写，但主张系签订合同后所签，不认可该两处后填的内容。
针对建筑面积一节，姚留斌主张房檐应计入建筑面积，李成雨对此不予认可。经查，双方所提交的合同第二页第四行显示，“外阳台、外出檐子按实际面积计算平米，平米按照建筑面积的价格计算。”
经勘验，北房东西宽18.94米，南北长8.53米，北房前檐出檐1.3米。房顶未做防水。所有门窗系李成雨自己所做。地砖、外墙砖系李成雨所买，姚留斌所铺。室内电线已铺管，但未穿线。室内门6个，除室内门外其他门窗面积为43平方米。审理中，李成雨改称，铺瓷砖的人工费为李成雨所付，但对此未提供证据。
合同约定：总造价约204800元，主体按总造价的70%，装修按总造价的30%。支付进度为：正负零时支付总造价的50%；一层上完板，支付总造价的20%；地砖铺完，支付总造价的25%；余款5%，完工后一次性结清。
双方均认可，地砖、外墙砖、室内门、门窗属于装修内容，但对房顶防水、外墙保温属于主体工程还是装修工程各执一词。姚留斌认为属于装修工程，李成雨认为属于主体工程。
姚留斌自认应扣除项目包括：塑钢门窗，7740元；室内木门，1800元；刮腻子，3351.24元；墙地砖，3133元；防水，2792.703元；水电，6516.307元，合计25333.25元。
李成雨表示应扣除项目包括：1.房顶保温及防水，41600元；2.房顶排水管，2000元；3.北房四周散水，960元；4.屋顶防雷，12000元；5.外墙保温，21060元；6.电气设备及弱电设备，20000元；7.暖气设备，20000元；8.给排水及太阳能热水系统，15000元；9.室内门窗，15050元+6400元；10.室内吊顶、卫生间及厨房吊顶，20000元；11.室内地瓷砖，18000元；12.室内墙面及天花板，16000元。
双方共述，李成雨所建系抗震节能房。李成雨已寻找相关建房资质。目前房屋已通过审核，李成雨已领取节能补贴。
一审法院认为：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
姚留斌为李成雨修建北房一层，部分工程内容未完工，李成雨另找他人施工。针对姚留斌的工程量，法院结合勘验内容、双方陈述、当地建筑消费水平等内容予以认定，对于双方主张过高的部分，法院不予支持。由于工程应付款项超出未完成部分的工程款，故法院将未完工部分自总工程款中予以扣除。姚留斌为李成雨修建北房的一层部分，李成雨支付工程款12万元，现李成雨主张未完工部分为123270元，因现有情况下，扣除未完工部分的工程款，李成雨尚应向姚留斌支付工程款，故法院对李成雨的该部分反诉请求不予支持。此外，李成雨主张姚留斌对其造成损失，但未提供证据予以佐证，故法院对此不予支持。
综上，一审法院判决：一、李成雨给付姚留斌工程款七万五千元，于判决生效之日起七日内给付；二、驳回姚留斌的其他诉讼请求。三、驳回李成雨的全部反诉请求。如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审中，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。李成雨提交房屋装修及避雷针照片、工作联系单，证明李成雨自行铺地砖，姚留斌建房没有达到标准，监理单位通知李成雨限期改正。姚留斌对上述证据的真实性及证明目的均不予认可。本院经审理查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。
本院认为：依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人均应当按照合同的约定全面履行各自的义务。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
本案中，根据查明事实，姚留斌为李成雨修建北房一层，部分工程内容未完工，李成雨另找他人施工，李成雨已支付工程款12万元。本案《建筑施工合同》虽然约定总造价约204800元，但也约定单价每平米1280元，外出檐子按实际面积计算平米，按照建筑面积的价格计算。一审法院据此计算总工程款是正确的。
针对姚留斌的未完工部分工程款，即应扣除项目工程款，双方说法不一。在此情况下，一审法院结合勘验内容、双方陈述、当地建筑消费水平等内容综合认定未完工部分工程款数额，并将未完工部分自总工程款中予以扣除后酌情确定的应付工程款数额，基本属于法官自由裁量权的合理范围，较好平衡了双方的利益，并无明显不当，本院予以维持。李成雨虽以姚留斌伪造合同数据，未完工部分工程款及总工程款计算错误等为由上诉主张姚留斌赔偿其未完工工程折价款及相应损失，但未提供充分证据予以证明，本院无法支持。
综上所述，李成雨的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3058元，由李成雨负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 胡新华
审 判 员 陈 静
审 判 员 江 惠
二〇一八年六月十四日
法官助理 李 君
书 记 员 祖志贤