杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭萧商初字第2237号
原告广发银行股份有限公司杭州萧山支行。
负责人王少华。
委托代理人岑姗。
委托代理人何嘉川。
被告浙江中圣控股集团有限公司。
法定代表人朱立君。
被告浙江萧湘进出口有限公司。
法定代表人朱力立。
被告杭州中圣实业有限公司。
法定代表人朱立君。
被告陈贵芳。
上述四被告共同委托代理人王惠林、吴波。
被告浙江哨兵实业有限公司。
法定代表人汤海苗。
委托代理人戴佳飞、张志远，浙江浙联（萧山）律师事务所律师。
原告广发银行股份有限公司杭州萧山支行（简称广发银行）诉被告浙江中圣控股集团有限公司（简称中圣集团）、浙江萧湘进出口有限公司（简称萧湘公司）、杭州中圣实业有限公司（简称中圣公司）、陈贵芳、浙江哨兵实业有限公司（简称哨兵公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月4日立案受理后，依法组成合议庭于2015年11月3日公开开庭进行了审理。期间，本院根据原告的申请，对被告采取了财产保全措施。原告广发银行委托代理人岑姗、何嘉川，被告中圣集团、萧湘公司、中圣公司、陈贵芳共同委托代理人吴波，哨兵公司委托代理人戴佳飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行诉称：2014年10月9日，中圣集团向原告借款4800万元。中圣集团、萧湘公司、中圣公司、陈贵芳、哨兵公司为借款提供连带责任保证。萧湘公司为借款提供抵押担保。因中圣集团未按期履行还本付息义务，担保人也未承担担保责任。原告起诉要求：1.中圣集团归还借款4800万元，并支付利息433248.86元（暂计算至2015年4月7日，此后利息、罚息、利息的复利按合同约定计收至本息结清之日止）；2.萧湘公司、中圣公司、陈贵芳对上述付款义务承担连带责任；3.哨兵公司上述付款义务在最高限额本金2300万元及其相应的利息、罚息、复利范围内承担连带责任；4.原告对萧湘公司提供的抵押物享有优先受偿权。
被告中圣集团、萧湘公司、中圣公司、陈贵芳辩称：中圣集团对借款事实无异议，因还款有困难，希望予以延期。萧湘公司、中圣公司愿意就不能清偿部分承担六分之一的保证责任。同时，中圣公司认为应就抵押物清偿后，不足部分再承担保证责任。
被告哨兵公司辩称：1.朱立君涉嫌经济犯罪，朱立君既是中圣集团和中圣公司的法定代表人，也是陈贵芳的丈夫。因此本案宜中止审理或者移送公安。2.中圣集团的关联企业萧湘公司提供了不动产抵押，原告应现就抵押物有限受偿，不足部分再由其余被告清偿。
原告为支持其主张的事实向本院提供了《额度贷款合同》、《最高额保证合同》2份、《最高额抵押合同》2份、他项权利证书3份、公证书、用款申请书、提款申请书、支付申请书、支付通知书、借款借据、对公结算业务申请书等证据。
经质证，被告中圣集团、萧湘公司、中圣公司、陈贵芳认为，对哨兵公司的《最高额保证合同》不清楚，其余证据真实性无异议。被告哨兵公司对证据的合法性、真实性无异议，关联性有异议，朱立君已经被采取刑事措施，不清楚借款具体情况。
上述证据，本院审查后，认为证据真实、合法，且与本案事实相关联，本院予以认定。
被告中圣集团、萧湘公司、中圣公司、陈贵芳、哨兵公司未向本院提供证据。
根据法庭调查和上述有效证据，本院查明如下事实：
2014年9月29日，广发银行与中圣集团签订XS2014-30xx号《额度贷款合同》，约定广发银行向中圣集团提供额度为4800万元的贷款；按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日；逾期还款，按借款利率上浮50%计收罚息，逾期支付利息，按借款利率上浮50%计收复利；2015年3月31日归还200万元，2015年6月30日归还200万元，2015年9月28日归还4400万元；中圣集团未按约履行还本付息义务，广发银行有权宣布借款提前到期。2014年10月9日，广发银行根据中圣集团的申请，向中圣集团发放借款4800万元，约定借款到期日为2015年9月28日，年利率7.2%。后中圣集团支付了2015年2月21日前的利息，广发银行于2015年3月21日扣划中圣集团121.40元，用于抵充利息，本金及其余利息中圣集团至今未付。
2014年9月29日，广发银行与萧湘公司、中圣公司、陈贵芳、新疆石河子银河纺织有限责任公司（简称银河公司）、朱立君签订XS2014-30xxA《最高额保证合同》，约定萧湘公司、中圣公司、陈贵芳、银河公司、朱立君为广发银行与中圣集团签订上述《额度贷款合同》项下的债权提供连带保证；担保的最高债权本金余额为4800万元，担保范围包括主合同项下债权本金、利息、罚息、复利等；被担保债权同时存在其他担保的，广发银行有权要求各保证人承担全部保证责任。同日，广发银行与哨兵公司签订XS2014-30xxB《最高额保证合同》，约定哨兵公司为广发银行与中圣集团签订上述《额度贷款合同》项下的债权提供连带保证；担保的最高债权本金余额为2300万元，担保范围包括主合同项下债权本金、利息、罚息、复利等。
2014年9月29日，广发银行与萧湘公司签订XS2014-30xxA《最高额抵押合同》，约定萧湘公司以其所有的位于萧山区新塘街道霞江村房产【房屋所有权证号：杭房权证萧字第××号；土地使用权证号：杭萧国用（2010）第4300xxx号】、萧山区新塘街道南环路36xx号房产【房屋所有权证号：杭房权证萧字第××号、第××号；土地使用权证号：杭萧国用（2010）第43000xx号】为中圣集团与广发银行在2014年9月29日至2016年9月29日期间签订的融资合同提供抵押；担保的最高债权额为5024万元，其中杭房权证萧字第××号房产担保的最高债权额为1778万元，杭房权证萧字第××号房产担保的最高债权额为1623万元，杭房权证萧字第××号房产担保的最高债权额为1623万元；担保范围包括债权本金、利息、罚息、复利等。当日，双方办理了抵押登记，广发银行取得他项权证（证号：杭房他证萧字第143367**号、第143368xx号、第143368xx号）。
2014年9月29日，广发银行与萧湘公司签订XS2014-3028B《最高额抵押合同》，约定萧湘公司以其所有的位于萧山区新塘街道南环路3613号（霞江村）的36处房产为中圣集团与广发银行在2014年9月29日至2016年9月29日期间签订的融资合同提供抵押；担保的最高债权本金余额为4800万元；担保范围包括债权本金、利息、罚息、复利等。双方未办理抵押登记。
2014年10月8日，双方就上述2份《最高额抵押合同》进行了公证。
本院认为：广发银行与中圣集团之间的借款合同关系、广发银行与萧湘公司、中圣公司、陈贵芳、哨兵公司之间的担保合同关系成立且合法有效。中圣集团作为借款人，未按约履行还款义务，依法应承担相应的民事责任。广发银行要求中圣集团归还借款本金，并支付利息、罚息、利息的复利的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。萧湘公司为案涉债务提供房产抵押，已办理抵押登记的房产，抵押权依法设立，广发银行有权对抵押物在合同约定的额度内享有优先受偿权；未办理抵押登记的房产，抵押权未设立，广发银行要求对该部分房产享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持。萧湘公司、中圣公司、陈贵芳、哨兵公司共同为中圣集团借款提供保证事实清楚，广发银行有权要求各保证人按约定的保证范围及保证方式承担保证责任。各保证人承担保证责任后，有权向中圣集团追偿。各被告的抗辩意见，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款之规定，判决如下：
一、浙江中圣控股集团有限公司于本判决生效之日起十日内归还广发银行股份有限公司杭州萧山支行借款4800万元，并支付该款自2015年2月21日起按合同约定计算至2015年9月28日的借期内利息（应扣除121.40元）、复利，及4800万元自2015年9月29日起按年利率10.8%计算至履行日止的罚息、以上借期内利息自2015年9月29日起按年利率10.8%计算至履行日止的复利；
二、广发银行股份有限公司杭州萧山支行就浙江萧湘进出口有限公司抵押的位于萧山区新塘街道霞江村的房产【房屋所有权证号：杭房权证萧字第××号；土地使用权证号：杭萧国用（2010）第4300040号】折价或拍卖、变卖所得价款在1778万元限额内对上述第一项付款义务承担连带责任；
三、广发银行股份有限公司杭州萧山支行就浙江萧湘进出口有限公司抵押的位于萧山区新塘街道南环路3613号的房产【房屋所有权证号：杭房权证萧字第××号；土地使用权证号：杭萧国用（2010）第43000xx号】折价或拍卖、变卖所得价款在1623万元限额内对上述第一项付款义务承担连带责任；
四、广发银行股份有限公司杭州萧山支行就浙江萧湘进出口有限公司抵押的位于萧山区新塘街道南环路3613号的房产【房屋所有权证号：杭房权证萧字第××号；土地使用权证号：杭萧国用（2010）第43000xx号】折价或拍卖、变卖所得价款在1623万元限额内对上述第一项付款义务承担连带责任；
五、浙江萧湘进出口有限公司、杭州中圣实业有限公司、陈贵芳对上述第一项付款义务承担连带责任；
六、浙江哨兵实业有限公司对上述第一项付款义务在2300万元本金及其相应的利息、罚息、复利范围内承担连带责任；
七、浙江萧湘进出口有限公司、杭州中圣实业有限公司、陈贵芳、浙江哨兵实业有限公司承担保证责任后，有权向浙江中圣控股集团有限公司追偿；
八、驳回广发银行股份有限公司杭州萧山支行其余诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费283966元，财产保全申请费5000元，合计288966元，由浙江中圣控股集团有限公司负担，浙江萧湘进出口有限公司、杭州中圣实业有限公司、陈贵芳、浙江哨兵实业有限公司负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并按照不服一审判决部分的上诉请求向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（上诉费缴费开户银行：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68）
审 判 长 杜国良
代理审判员 周 娆
人民陪审员 汤林美
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 俞燕彦