四川省都江堰市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0181民初3219号
原告：谭昱，男，汉族，1958年1月19日出生，住北京市海淀区。
委托诉讼代理人：周夏，重庆坤源衡泰（成都）律师事务所律师。
被告：成都火焰之家装饰工程有限公司。住所地：四川省成都市金牛区韦家碾一路***号*幢**层*号。
法定代表人：董小伟。
原告谭昱与被告成都火焰之家装饰工程有限公司（以下简称火焰公司）承揽合同纠纷一案，本院于2017年7月21日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告谭昱及其委托诉讼代理人周夏到庭参加诉讼，被告火焰公司经本院公告传唤，无正当理由拒不出庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告谭昱向本院提出如下诉讼请求：1、判令解除原、被告双方签订的《成都市家庭装饰装修工程施工合同》及《补充条款》；2、判令被告返还原告装修工程款17444元；3、判令被告支付原告违约金60000元；4、判令被告支付原告因房屋装修延期而支付的租房租金7000元；5、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原、被告双方于2016年6月16日签订《成都市家庭装饰装修工程施工合同》（以下简称《装修合同》及《都江堰高山流水2号28幢别墅装饰装修合同补充条款》（以下简称《补充条款》）。合同对工程概况、装修价格、付款方式及违约责任等进行了约定，其中双方约定装修工程总施工时间128天，2016年6月16日至2016年10月22日。合同签订后，原告方严格按照协议内容向被告方支付装修价款，截止原告起诉止，原告方向被告支付工程款24万元。但被告方无故拖延工期、工程至今未能完工，相关工程经几次整改均出现质量问题。原告方从2016年至今多次催告被告方履行合同义务，被告方拒不配合。因被告方拖延工期，原告方至今不能正常入住，一直在外租房至今。为维护合法权益，遂诉至本院。
被告火焰公司经本院公告传唤，无正当理由拒不出庭参加诉讼，视为放弃答辩的权利。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告火焰公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。原告提交的原、被告身份信息、《装修合同》、《补充条款》、《收款收据》、《公证书》等证据符合证据的关联性、合法性和真实性，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年6月16日，原告谭昱（甲方）与被告火焰公司（乙方）签订《装修合同》，合同约定1、工程地点及面积：都江堰市大观镇高山流水路2号28栋别墅，面积816㎡；2、工程造价30万元，工程承包方式采取半包，乙方包工、包部分材料、甲方提供部分材料等；3、违约责任：合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方。经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续。违约方应向守约方支付工程造价20%的违约金，若因此造成损失的，违约方应予以赔偿等。同日，双方签订《补充条款》确定《装修合同》与本《补充条款》不一致的以本补充条款为准，合同约定：1、都江堰市大观镇高山流水路2号28栋别墅内外装修半包工程和水电采取合同总决算价（施工包干价），工程总决算价为30万元，现场没有不可预见的结构改造等项目；2、付款方式：开工当日付工程款9万元整；补烂、修补门窗和找地平等水泥工程完成和水电改造结束验收合格后付工程款60000元；工程到进排水走线完成、内外防水、天沟防漏工程完成，厨卫间、内外墙砖地砖、立柱与围墙文化石等铺贴完毕，墙顶面铲除与基础处理完毕，吊顶、家具门窗基本制作完成，木器收口等工程完成验收合格后付9万元；外墙真石漆、室内塑胶漆、清理清洁等内外全部工程完毕通过竣工验收合格后付工程尾款60000元；3、本工程总施工时间为128天，自2016年6月16日至2016年10月22日，除因不可抗力或双方协商签字认可外，因乙方原因导致工期延误每天按照工程结算价（包干价）的千分之一赔偿甲方等内容。合同签订后，原告方依约向被告方支付装修价款，合同签订当日支付工程款90000元、8月7日支付工程款60000元、2017年1月20日支付工程款84140元，共计原告向被告支付工程款234140元。在合同履行中，被告火焰公司一直拖延工期，原告多次催告被告履行合同义务，被告拒不配合，工程至今未能完工。根据预算（决算）书标注的装修项目，尚未完工的部分合计金额36728元（原告计算的金额为37459元，其计算有误），分别是：标号104号（1867.8元）、标号105（430.5元）、106号（849元）、108号（300元）、0704号（1521.48元）、1504号（2025元）、1605号（1300元）、1610号（399元）、1705号（248.52元）、1812号（399元）、1908号（504元）、2005号（285元）；2204号（245.7元）、2305号（186.2元）、2410号（378元）、2610号（378元）、2708号（546元）、2802号（900元）、2808号（1820元）、2809号（532元）、2810号（1372元）、2811号（222元）、3006号（247.8元）、3102号（4956元）、3103号（12390元）、3105号（1625元）、3106号（800元）。
2017年6月29日，原告谭昱向成都市律政公证处申请证据保全，申请对该案涉别墅的房屋现状进行现场拍摄、拍照保全证据公证。2017年6月29日该公证处工作人员对该别墅内的现状进行了现场拍摄、拍照，并于2017年10月17日作出（2017）川律政公证内民字第77530号《公证书》。2017年6月，原告与案外人谢宗琼签订《租房合同》，合同约定谢宗琼将位于崇州市出租给原告居住使用，租赁期限自2017年6月19日至2017年12月19日，月租金1000元，合计6000元。《租房合同》签订后，原告向谢宗琼支付了半年的租金6000元。2017年8月20日，原告与成都天颂装饰工程有限公司签订《建筑装饰工程施工合同》，合同约定该工程为案涉别墅装修的局部整改和收尾工程，工程包干决算价68645元，签订之日起三日内支付工程款1.5245万元，余下款项分阶段给付。当日，原告支付装修款1.5245万元。
审理中，因被告火焰公司无法联系，本院采取公告方式向其送达诉讼文书。原告当庭陈述在公证处进行公证时，才发现被告未完工的项目装修款实际应为3万余元，被告应予返还，但原告表示鉴于被告无法联系，系公告送达，因此诉讼请求不变，判令被告返还原告装修工程款17444元。
本院认为，原告谭昱与被告火焰公司签订的《装修合同》及《补充条款》系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、法规的禁止性规定，合同合法有效。因被告无故拖延工期，工程至今未能完工，致原告签订合同的目的不能实现，且现被告已失去联系，合同无法继续履行。故，原告要求解除合同，本院予以支持。合同签订后，原告依约向被告支付装修费，被告应依约为其装修。合同约定被告应当于2016年10月22日为原告装修完毕，但在本案中，被告无故拖延工期，工程至今未能完工。故，被告应当向原告返还未完工的装修工程款17444元。合同明确约定“违约方应向守约方支付工程造价20%的违约金”，则违约金是60000元（即工程造价30万元的20%），故原告要求被告支付违约金60000元的诉讼请求，本院予以支持。合同约定“若因此造成损失的，违约方应予以赔偿等”，被告延误工期导致原告有家不能入住，进而在外租房居住产生的租金6000元，被告应当给付。至于原告为租房缴纳的保证金1000元，因出租方在租期届满后即予以退还，故原告要求被告承担保证金1000元，本院不予支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证的权利，应承担举证不能的法律后果。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百五十一条、第二百六十二条之规定，判决如下：
一、解除原告谭昱与被告成都火焰之家装饰工程有限公司签订的《成都市家庭装饰装修工程施工合同》及《都江堰高山流水2号28幢别墅装饰装修合同补充条款》；
二、被告成都火焰之家装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告谭昱装修工程款17444元；
三、被告成都火焰之家装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告谭昱违约金60000元；
四、被告成都火焰之家装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告谭昱租房租金6000元；
五、驳回原告谭昱的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2012元，公告费600元，合计2612元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 刘易兵
审 判 员 潘秀芳
人民陪审员 董 磊
二〇一八年二月二十八日
书 记 员 何 巧