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广东省珠海市斗门区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0403民初1883号
原告：吴改花，女，1956年6月16日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。
委托诉讼代理人：王梦祥，广东珠明律师事务所律师。
被告：黄建成，男，1955年2月16日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。
被告：罗国华，女，1959年9月2日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。
原告吴改花与被告黄建成、罗国华宅基地使用权纠纷一案，本院于2017年7月31日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告吴改花的委托诉讼代理人王梦祥到庭参加诉讼，被告黄建成经传票传唤，被告罗国华经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴改花向本院提出诉讼请求：1.确认原告为坐落于珠海市××区××镇××村新风××队房屋[斗集建字（××）第××]的真正所有权人及所涉土地的使用权人；2.本案诉讼费用由被告承担。庭审中原告明确其诉讼请求为：确认原告吴改花为坐落于珠海市××区××号的房屋[斗集建字（××）第××]的真正所有权人及所涉土地的使用权人。事实与理由：1992年11月28日原告与被告黄建成的离婚民事调解书中对坐落于珠海市××区××镇××村新风××队的房屋进行了处理，确定该房产为原告所有。2017年6月，原告在使用房地产权证时，发现被告黄建成在1997年办理新证时，将其当时的妻子即被告罗国华的名字登记于《房地产权证》“房地产共有（用）情况”一栏内。原告认为案涉房屋的登记情况与实际情况不符，多次找被告予以确认，未果。为维护原告的合法权益，现向法院提起诉讼。
原告吴改花对其诉称向本院提交如下证据：
1.(1992)斗民初字第2-22号民事调解书，拟证明原告与被告黄建成离婚及确认夫妻共同财产（坐落在××县××镇××村的三墙两层二层楼房一座）归原告所有的情况；
2.集体土地建设用地使用证，拟证明案涉房屋所涉土地使用情况；
3.（2005）北民一初字第1011号民事调解书，拟证明被告黄建成与被告罗国华曾在离婚时均表示未购置共同财产的情况；
4.房地产权证，拟证明1997年所办《房地产权证》“房地产共有（用）情况”一栏中有被告罗国华名字的情况。
被告黄建成辩称，对原告吴改花的请求及其提交的证据没有意见，案涉土地是我的宅基地，1991年办理了土地证。案涉房屋是1990年前建的，是一座两层平房，以前没有门牌号，现在门牌号是××区××镇××村路南××号。我与原告离婚时，协议该房屋归原告。1997年办理房产证时，因与原告已离婚，与被告罗国华是夫妻关系，当时没有征求原告的意见，直接将房产证办理至两被告的名下。案涉房屋的土地证及房产证一直由我保管，房子一直是我与原告的儿子黄楚荣在居住，我同意协助原告办理过户手续。
被告黄建成对其辩称未向本院提交证据。
被告罗国华未作答辩，也未向本院提交证据。
原告提交的证据，经当庭出示，被告缺席，未对原告提交的证据予以质证，现本院对证据认定如下：对原告提交的证据的真实性、合法性及关联性予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告吴改花与被告黄建成于1979年6月登记结婚，于1992年11月28日经本院调解，达成如下协议：一、原告吴改花与被告黄建成离婚，自本调解书发生法律效力之日起脱离夫妻关系；二、婚生儿女黄楚荣、黄玉婵由原告吴改花抚养，被告黄建成每月负担抚养费200元，至小孩能独立生活为止，定于每月10日前给付；三、夫妻共同财产处理：坐落在××县××镇××村的三墙两层二层楼房一座归原告所有；四、夫妻建房欠下的债务15000元，由原告吴改花负担清还；五、诉讼费250元，原告负担100元，被告负担150元。
1993年8月23日，被告黄建成与被告罗国华登记结婚，2005年7月7日，经广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院主持调解，两被告达成如下调解协议：一、黄建成与罗国华离婚；二、案件受理费50元，其他诉讼费150元，合计200元，由黄建成负担。
本院另查明，被告黄建成系位于斗门××××145.44平方米住宅用地的土地使用者，边界四至为东黄坤合1.7米，南黄泽勇1.8米，西黄家乐2.8米，北林转娣空地，被告黄建成于1991年办理了《集体土地建设用地使用证》，证号为斗府集建字（××）第××号。该土地使用证上现注明此证已领房产证。
1997年12月1日，被告黄建成办理了位于珠海市××区××镇××村××队自建房屋的房产证，权证号码：××，该房产证显示该房屋建筑结构为砖木混合结构，建基面积86.7平方米，建筑面积157.78平方米，用地面积145.44平方米，其中房地产共有（用）情况注明共有（用）人为罗国华，占有房屋份额为共有，共有（用）权证号为夫妻共持此证。
原告吴改花、被告黄建成均陈述案涉房产是在二人夫妻关系存续期间所建。
本院认为，本院已经生效的（1992）斗民初字第2-22号民事调解已经确认案涉房产的产权归属原告吴改花所有，根据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”的规定，案涉房产的所有权人在（1992）斗民初字第2-22号民事调解生效时即变更为原告吴改花，虽然案涉房产登记在两被告名下，但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第二条“当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”的规定，原告请求确认其为案涉土地的使用权人及案涉房产的所有权人，有事实和法律依据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、确认原告吴改花为位于珠海市斗门区白蕉镇黄家村路南151号房屋所在土地【土地证号：斗府集建总字（××）第××号，面积145.44平方米】的使用权人；
二、确认原告吴改花为位于珠海市斗门区××镇××村路南××号房屋（权证号码：××）的所有权人。
本案受理费1800元（原告吴改花已预交），由被告黄建成、罗国华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 曹晓南
审 判 员 刘改宏
人民陪审员 李倩碧
二〇一七年十二月二十二日
书 记 员 梁泳媚
附：裁判依据法律条文
《中华人民共和国物权法》
第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》
第二条当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。