广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城中民二初字第3076号
原告中国光大银行股份有限公司柳州分行。
负责人赵守华，该分行行长。
委托诉讼代理人廖安由，广西众维律师事务所律师。
委托诉讼代理人李杰，广西众维律师事务所律师。
被告韩文。
被告杜荔。
被告杜美霖。
被告柳州市景大机电物资贸易有限公司。
法定代表人韩文，该公司总经理。
原告中国光大银行股份有限公司柳州分行诉被告韩文、杜荔、杜美霖、柳州市景大机电物资贸易有限公司借款合同纠纷一案，本院于2015年12月7日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员周芷宇担任审判长，与人民陪审员吴燕芝、杨春鸿组成合议庭，于2016年7月11日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人廖安由到庭参加诉讼，被告韩文、杜荔、杜美霖、柳州市景大机电物资贸易有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与四被告共同签订了一份编号为某某的《个人贷款合同》（以下简称“合同”），该合同约定：被告韩文向原告借款283万元，用于补充企业流动资金；借款期限为120个月，即自2013年8月1日起至2023年8月1日止，采用按月等额还本付息方式偿还借款本息，以及相应的违约责任。为保证合同的履行，被告柳州市景大机电物资贸易有限公司作为连带责任保证人向原告提供担保，被告杜荔以其所有的位于柳州市海关路××某某小区××单元××房产向原告提供抵押担保，被告杜美霖以其所有的位于柳州市××大道××·××单元××房产向原告提供抵押担保，被告杜荔、杜美霖均与原告办理了抵押登记手续，原告于2013年7月30日取得了上述两套抵押房产的房屋他项权证。合同签订后，原告于2013年8月1日向被告韩文发放了上述贷款。上述合同签订后，原告依照合同的约定履行了放款义务，但是被告韩文却未能按照合同的约定按时足额偿还贷款本息，截止2015年11月9日，被告韩文已连续二期拖欠借款本息，被告韩文的行为已经构成了合同约定的违约情形。依照合同约定，原告有权要求被告韩文立即偿还全部贷款本息，并承担原告为实现上述债权而支付的律师代理费。被告杜荔作为被告韩文的配偶，应对其夫妻关系存续期间的共同债务承担共同偿还责任。被告柳州市景大机电物资贸易有限公司作为全程连带责任保证人，应对被告韩文所欠的上述债务承担连带清偿责任，另根据合同中抵押条款的约定，原告作为抵押权人，对依法处置本案抵押物所得款项，享有优先受偿权。据此，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法判令：1、被告韩文、杜荔偿还借款本金2429094.1元；2、被告韩文、杜荔向原告支付利息31388.84元、罚息398.48元（上述利息、罚息暂计至2015年11月9日，之后的利息、罚息根据贷款合同约定的利率另计）；3、被告韩文承担原告为实现上述债权而支出的律师代理费46760元；4、被告柳州市景大机电物资贸易有限公司对被告韩文、杜荔的上述所欠债务承担连带清偿责任；5、确认原告对本案抵押物（1、位于柳州市××大道××单元××号；2、柳州市海关路某某号两套房产）享有优先受偿权，依法处置该抵押物所得款项，优先用于清偿被告1所欠上述全部债务；6、四被告承担本案的全部诉讼费用（含公告费）原告为支持其主张，在举证期限内向本院提供如下证据：
1、个人贷款合同，证明原告与被告韩文的借款关系，被告韩文向原告借款283万元的事实，被告柳州市景大机电物资贸易有限公司作为保证人，为被告韩文的借款承担连带保证责任；
2、贷款借据，证明原告依约向被告韩文发放283万元贷款的事实；
3、房屋他项权证，证明本案抵押物已办理了抵押登记手续，原告依法享有优先受偿权；
4、逾期清单，证明被告韩文从2015年9月21日起未按合同约定按时足额归还借款本息；
5、委托代理合同；
6、收费收据，证据5、6共同证明原告为实现债权而支出的律师费用；
当庭提交以下证据：7、结婚证、贷款申请表，证明被告韩文、杜荔系夫妻关系，被告杜荔作为配偶在贷款申请表上签字。
被告韩文、杜荔、杜美霖、柳州市景大机电物资贸易有限公司方经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为四被告放弃答辩、举证和质证的权利。
综合庭审核实原告提交的证据，本院认证如下：原告提交的证据符合法律规定，本院作为定案的参考依据。
根据全案证据及庭审调查，本院对于原告诉称的事实予以认定。另查明，原告诉请的罚息包含复利，利息、罚息、复利自2015年9月21日起算。
本院认为，原告与四被告签订《个人贷款合同》是双方真实意思表示，没有违反法律规定及损害他人的合法权益，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行义务。
合同签订后，原告依约履行了全部合同义务，被告韩文不按照合同约定履行还款义务行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。故原告要求被告韩文立即偿还贷款本金2429094.1元、利息31388.84元、罚息398.48元（上述罚息包含复息，利息、罚息、复息暂计至2015年11月9日，之后利息、罚息、复息根据贷款合同约定利率计算至实际付清时止）的诉请合法有据，本院予以支持；根据合同约定，被告韩文亦应承担因其违约而产生的律师费，原告已提供证据证实其律师费的实际支出，本院对于原告要求被告支付律师代理费46760元的诉请予以支持。
被告韩文与被告杜荔系夫妻关系，上述债务发生于二被告夫妻关系存续期间，故被告杜荔对被告韩文的上述债务承担共同偿还责任。
根据《个人贷款合同》的约定，被告杜荔以其名下位于柳州市海关路××某某小区××单元××房产、被告杜美霖以其名下位于柳州市××大道××·××单元××房产共同为上述借款提供抵押担保，且依法办理了抵押登记手续，故被告韩文不能按时履行上述义务时，原告有权依法对被告杜荔、杜美霖所提供的以上抵押房产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
根据《个人贷款合同》的约定，被告柳州市景大机电物资贸易有限公司为保证人。故被告柳州市景大机电物资贸易有限公司应对被告韩文的上述债务承担连带保证责任，承担保证责任后，被告柳州市景大机电物资贸易有限公司有权向被告韩文追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告韩文、杜荔向原告中国光大银行股份有限公司柳州分行偿还借款本金2429094.1元、利息31388.84元、罚息398.48元（上述利息、罚息暂计至2015年11月9日，之后利息、罚息根据贷款合同约定利率计算至实际付清时止）；
二、被告韩文、杜荔承担原告中国光大银行股份有限公司柳州分行为实现上述债权而支出的律师代理费46760元；
三、被告韩文不能按时履行上述义务时，原告中国光大银行股份有限公司柳州分行对被告杜荔名下的位于广西柳州市海关路某某号房产以及被告杜美霖名下的位于广西柳州市桂中大道某某号房产享有优先受偿权，依法处置上述抵押物所得款项，优先用于清偿被告韩文所欠上述全部债务；
四、被告柳州市景大机电物资贸易有限公司对被告韩文的上述债务承担连带保证责任，被告柳州市景大机电物资贸易有限公司承担连带保证责任后，有权向被告韩文追偿。
案件受理费26861元，保全费5000元，公告费700元，共计32561元（原告已预交），由被告韩文、杜荔、杜美霖、柳州市景大机电物资贸易有限公司共同负担。
上述应付款项，义务人应于本案判上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 周芷宇
人民陪审员 吴燕芝
人民陪审员 杨春鸿
二〇一六年八月八日
代书 记员 岑琳琳