海南省高级人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）琼执复字第51号
申请复议人（异议人、被执行人）海南国托科技有限公司。
法定代表人王德，该公司总经理。
委托代理人吴少波，该公司职员。
申请执行人王琦。
申请复议人海南国托科技有限公司（简称国托公司）不服海口市中级人民法院（简称海口中院）作出的（2015）海中法执异字第171号执行裁定书，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
执行法院认为，关于本案债务利息、迟延履行期间的加倍债务利息计算问题。本案属于民间借贷案件，生效判决已确定借款的利息按中国人民银行同期贷款利率4倍计算至借款清偿之日止，这说明本案的债务利息的计算标准为银行同期贷款4倍。同时生效判决还确定了未按指定期限内履行义务，应加倍支付迟延履行期间的债务利息，也明确了本案迟延履行期间的加倍部分债务利息的计算标准。由于双方当事人对本案债务利息以及迟延履行期间的加倍利息的计算有分歧，执行法院委托专业会计事务所对此进行司法会计鉴定。在执行法院通知国托公司对华联咨字（2014）309号《司法会计鉴定报告》进行听证的情况下，国托公司没有到庭参加听证，也没有向执行法院提出不同新意见，应视为其对自己权利的放弃。因此，国托公司主张该报告对债务利息、迟延履行期间的加倍债务利息计算有误理由不成立，执行法院不予支持。关于将国托公司财产按保留价裁定抵债给王琦及是否损坏其他债权人利益的问题。本案抵债的财产是由本案第一顺位查封，也不存在担保物权，在该财产无法拍卖成交的情况下，执行法院按查封顺序进行处分上述房地产，符合法律的规定，也不存在损害其他债权人利益的情形。国托公司也没有证据证明王琦代为垫付的税费加上其欠王琦的债务总额低于执行法院裁定抵债的数额。关于抵债房产之外的物业、供电设施问题，房产外的物业、供电等资产的所有权依法应属于小区所有业主共有享有。综上，国托公司作为本案的被执行人，主张执行法院在采纳司法会计鉴定报告，将其财产裁定抵债的行为程序违法，损害其合法权益，没有事实和法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定驳回国托公司提出的异议。
申请复议人国托公司称，海南华联会计师事务所报告书中对迟延履行期间的债务利息的计算是直接按中国人民银行同期贷款利率的8倍来计算。而《最高人民法院关于在执行工作中如何计算迟延履行期间的债务利息等问题的批复》规定，清偿的迟延履行期间的债务利息=清偿的法律文书确定的金钱债务＊同期贷款基准利率＊2＊迟延履行期间。鉴定报告程序违法，剥夺了申请人的申辩权。海口中院对鉴定结果没有举行听证，对申请复议人此前提起的异议也没有听证，剥夺了申请复议人的申辩权。申请复议人在2014年12月11日提出异议，海南华联会计师事务所的《司法会计鉴定报告》落款时间为2014年12月5日。申请复议人对外所欠债务除了王琦之外还有政府罚款、所欠税款、银行贷款、施工队工程款、供应商材料款、社会借款等各种巨额债务，而且这些债务案件都已经由海口中院提级统一执行。在目前申请复议人全部资产与负债未进行全面评估，资产是否足值抵债的情况下，海口中院将上述资产仅仅抵债给王琦，已严重损害到其他债权人的权益。据此，国托公司请求：1、撤销海口中院（2015）海中法执异字第171号执行裁定；2、撤销海口中院（2012）海中法执字第173-3号执行裁定。
本院查明：2011年5月30日，海口中院就王琦与国托公司借款合同纠纷一案作出（2011）海中法民一初字第14号民事判决，判决限国托公司于该判决生效之日起十日内向王琦偿还借款人民币4000万元及逾期利息（其中2000万元从2010年7月27日起至付清之日止，另2000万元从2010年8月18日起至付清之日止，均按照中国人民银行同期贷款利率4倍计算利息至借款清偿之日止）；驳回王琦的其他诉讼请求；案件受理费251800元，由国托公司负担。国托公司不服该判决，上诉至海南省高级人民法院。海南省高级人民法院于作出（2011）琼民一终字第44号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。上述判决发生法律效力后，国托公司未依照判决内容履行给付义务。海口中院依据已经发生法律效力的海口中院（2011）海中法民一初字第14号民事判决、海南省高级人民法院（2011）琼民一终字第44号民事判决及权利人的申请，立案执行王琦与国托公司民间借贷纠纷一案，执行案件案号为（2012）海中法执字第173号。
2012年7月10日，海口中院作出（2012）海中法执字第173号执行裁定，裁定查封被执行人国托公司名下的位于海口市民生东路3号美源日月城综合楼三层979.73平方米房产（房产证号：××号）、四层562.24平方米的房产（房产证号：××号）、位于海口市观海路96号美源风情酒吧一条街a吧1655.57平方米房产（房产证号：××号）、c吧1170.46平方米房产（房产证号：××号）、d吧835.85平方米房产（房产证号：××号）、e吧564.68平方米房产（房产证号：××号）、h吧1195.1平方米房产（房产证号：××号）、w吧357.34平方米房产（房产证号：××号）、观海台2**.06平方米房产（房产证号：××号）；二、轮候查封被执行人国托公司名下的位于海口市观海路96号美源风情酒吧一条街f吧1263.86平方米房产（房产证号：××号）。2012年8月10日，海口中院在《海南日报》b3版刊登了对上述房产进行查封的公告，同时要求对上述房产的权属有异议者，自本公告发出之日起10日内以书面方式向海口中院提出，逾期海口中院将依法强制执行。2012年8月14日，海口中院向国托公司送达了（2012）海中法执字第173号执行裁定。海口中院委托海南汇德土地房地产评估咨询有限公司对上述房地产的现值进行评估，评估结论为：上述房地产总的市场价值为13909.12万元。
2014年5月14日，海口中院作出（2012）海中法执字第173-1号执行裁定，裁定公开拍卖被执行人国托公司名下上述房地产。该裁定作出后，经海南省高级人民法院随机选定海南华信拍卖有限责任公司、海南盘龙企业拍卖有限责任公司、海南元宏拍卖有限责任公司为本次拍卖机构。海口中院于2014年6月17日、2014年10月17日、2014年11月6日分别在海南日报上刊登（2014）海中法拍委字第36号联合拍卖公告，对上述房产的拍卖时间、拍卖地点、标的展示及竞买标的相关事宜咨询时间、收取竞买保证金时间、办理竞买手续时间、收取竞买保证金单位名称等事项予以公告。在原定于2014年7月8日、10月31日、11月27日举行的三次拍卖会，均因无人报名而流拍。后申请执行人王琦向海口中院提交申请，请求海口中院按照第三次拍卖保留价11266.3872万元将上述房地产抵债。
因王琦和国托公司对本案生效判决文书债务利息、迟延履行债务利息数额计算产生分歧，海口中院依法委托海南华联会计师事务所对此进行鉴定。2014年12月5日，海南华联会计师事务所作出华联咨字（2014）309号《司法会计鉴定报告》，结论为：裁止到2014年12月10日，本案的一般债务利息为44999715.07元，迟延履行加倍部分债务利息为22424931.51元，合计67424646.58元。海口中院于2014年12月11日向国托公司留置送达了听证通知书，但国托公司未到庭参加听证，也没有向海口中院提出异议意见。
2014年12月16日，海口中院根据本执行案件的债权及费用总额，即本金4000万元，利息、迟延履行债务利息67424646.58元，诉讼费、评估鉴定费、公告费、执行费共719364.64元，作出（2012）海中法执字第173-3号执行裁定书，裁定将被执行人国托公司名下下列财产：1、海口市民声东路3号美源日月城综合楼三层979.73平方米房产（房产证号：××号）；2、美源日月城综合楼四层562.24平方米的房产（房产证号：××号）；3、海口市观海路96号美源风情酒吧一条街a吧1655.57平方米房产（房产证号：××号）；4、美源风情酒吧一条街c吧1170.46平方米房产（房产证号：××号）；5、美源风情酒吧一条街d吧835.85平方米房产（房产证号：××号）；6、美源风情酒吧一条街e吧564.68平方米房产（房产证号：××号）；7、美源风情酒吧一条街h吧1195.1平方米房产（房产证号：××号）；8、美源风情酒吧一条街w吧357.34平方米房产（房产证号：××号）；9、观海台2**.06平方米房产（房产证号：××号）以第三次拍卖保留价11266.3872万元抵偿给申请执行人王琦，抵偿被执行人在本案中所欠申请执行人的相应债务，并将上述房产及相应土地使用权过户至申请执行人王琦名下，其它地上定着物及附属设施所有权归王琦所有；上述房地产的过户税费按照国家规定各自负担，如被执行人国托公司拒不缴纳其应承担的过户税费，由王琦先行垫付，并从已执行的财产中扣减。如扣减税款后，抵债资产数额超出执行标的，王琦应将超出部分的相应款项退还至海口中院执行账户；如不足，王琦可向国托公司继续追偿，用以偿付其应承担的税款及债务；解除对上述房产的查封；按现状上述房产内的道路、通电、消防、供气、供水、通讯、排水等设施的使用权归王琦所有，但不得妨碍其他人的合法权利。海口中院已向相关部门送达了该裁定书及协助过户执行通知，因国托公司没有缴纳相应的过户税费，王琦已代为垫付。
本院认为，本案由于双方当事人对债务利息以及迟延履行期间的加倍利息的计算有分歧，海口中院委托专业会计师事务所对此进行了司法会计鉴定。在海口中院已将华联咨字（2014）309号《司法会计鉴定报告》送达国托公司，并通知其对该报告进行听证的情况下，国托公司没有到庭参加听证，也没有向海口中院提出不同的新意见，应视为其对自己权利的放弃。因此，国托公司再提出复议主张该报告对迟延履行期间的加倍债务利息计算有误、鉴定报告程序违法，理由不成立，本院不予支持。
关于将国托公司财产按保留价裁定抵债给王琦是否损害其他债权人利益的问题。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第88条，多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。本案抵债的财产是由本案第一顺位查封，国托公司没有证据证明该执行标的物存在担保物权，在该财产无法拍卖成交的情况下，海口中院按查封顺序进行处分上述房地产，符合法律的规定，也不存在损害其他债权人利益的情形。同时，海口中院在（2012）海中法执字第173-3号执行裁定中已明确了抵债财产的过户税费按照国家规定各自负担，如国托公司拒不缴纳其应承担的过户税费，由王琦先行垫付，并从已执行的财产中扣减。如扣减税款后，抵债资产数额超出执行标的，王琦应将超出部分的相应款项退还至海口中院执行账号。海口中院在办理房地产过户时，国托公司应缴纳的过户税费已由王琦代为垫付，国托公司没有证据证明王琦代为垫付的税费加上其欠王琦的债务总额低于海口中院裁定抵债的11266.3872万元。因此，国托公司认为按保留价裁定抵债给王琦损害了其他债权人利益的理由不成立，本院不予支持。
综上，海口中院依法采纳司法会计鉴定报告，将国托公司财产裁定抵债的行为符合法律规定，作出驳回国托公司异议申请的裁定结果并无不当，本院依法予以维持。国托公司复议申请理由不充分，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下：
驳回海南国托科技有限公司的复议申请。
本裁定送达后立即生效。
审判长 胡 娜
审判员 汪亚琳
审判员 王 峻
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案件唯一码
二○一五年十二月三十日
书记员刘晓辉
附：适用本案的法律条文内容
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件
若干问题的规定》
第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；
……