北京市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0112民初24713号
原告:北京昌建建筑工程公司，住所地北京市昌平区昌平镇邓庄村东。
法定代表人:李敬军，总经理。
委托诉讼代理人:孙闻欣，国浩律师（北京）事务所律师。
委托诉讼代理人:付学振，国浩律师（北京）事务所实习律师。
被告:北京中天顺通房地产开发有限公司，住所地北京市通州区永顺镇潞苑南里3号院17-1-115号，实际经营场所北京市朝阳区西大望路23号。
法定代表人:包程，总经理。
委托诉讼代理人:崔霄，男，1986年9月2日出生，汉族，该公司职工，住公司宿舍。
原告北京昌建建筑工程公司（以下简称原告）与被告北京中天顺通房地产开发有限公司（以下简称被告）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案原告北京昌建建筑工程公司的委托诉讼代理人孙闻欣、付学振，被告北京中天顺通房地产开发有限公司的委托诉讼代理人崔霄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求被告给付原告拖欠工程款1089952.61元；2、请求被告给付原告逾期支付工程款1089952.61元的违约金，按照每逾期一日千分之一为计算标准，自2010年6月26日起至被告实际付清全部工程款之日止。事实和理由：2009年1月18日，原告开始为被告位于北京市通州区的珠江国际城3#地样板间（180户型）的结构工程进行施工，至2009年3月10日，上述结构工程竣工完工并交付被告使用，2009年3月23日，原告与被告就上述结构工程签订《珠江国际城3#地样板间（180户型）结构工程施工工程合同》，双方对工程概况、承包范围和内容、承包方式、工期、工程质量及验收、工程总价款及付款方式、施工与设计变更、双方义务、违约责任等事项进行了约定。2009年3月至2010年6月期间，原告又陆续为被告珠江国际家园样板区老样板楼外部装修翻新、3#地样板间大堂门、样板房更改及维修、3#地180户型样板间合用前室、售楼处门头翻新、临时围墙、八区垃圾站、其他零星工程等合同外增项工程进行了施工，上述工程均由原告边施工边交付被告使用，最后一期合同外增项工程的竣工日期为2010年6月25日，至此，原告已将全部施工工程交付被告使用。原告在上述每期工程竣工完成后，均及时向被告提交了竣工验收申请及相关资料，但被告一直无故不与原告办理竣工验收及结算手续，经原告预算，上述结构工程的工程款为427410.09元，其他合同外工程的工程款为802736.14元，但被告仅向原告支付工程款140193.62元，尚欠工程款1089952.61元至今未付，给原告造成了巨大的经济损失，为维护原告合法权益，特诉至法院，望判如所请。
被告辩称，1、按照原告主张的计算违约金的时间，如果按2010年6月26日起算，则其诉求的诉讼时效已经超过了法律规定的时间；2、即使法院认为该案不存在诉讼时效问题，被告认为原告起诉要求支付的相关款项并没有达到合同约定的付款条件，被告已经按照合同第7条第2款的约定，支付了工程应付的款项，剩余款项按照上述约定，需要在乙方向甲方提交验收结算文件，并与甲方确认双方办理验收结算手续后，付到结算款的95%，因为原告并没有提供完整的符合合同第10条第21款及附件2第10条相关的完整计算资料，并报送给被告，双方结算尚未办理完毕，关于保修金的金额，合同第7条第2款约定，在保修期满10个工作日内，向物业提交相关手续后，才可以支付，而相关的手续并没有完成，保修金并没有达到合同约定的付款条件，关于合同外的金额，根据合同第10条第（2）第19款约定，相关的签证的办理，需要向甲方设计部等部门报备，可以作为工程结算的依据，原告的证据中，并没有提交完整的签证手续，关于签证手续在附件2第7、8条有明确约定，而从原告提交的证据中，并无完整的关于合同外工程的相关签证资料；3、关于验收，合同的第5条第（2）点约定了相关的验收是需要三个部门参与，原告提交的相关证据中，并没有三个部门完全参与验收的相关资料，合同第5条第（2）第6条也同样有关于验收的约定，被告并没有收到原告提交的关于验收的相关资料，被告认为验收并没有完成；4、关于违约金，原告计算违约金，并没有区分工程价款的95%和保修金，因为两者的付款时间是不一样的，其次，原告主张违约金是逾期付款的违约金，按照合同第11条第3点约定，是应付而未付款的日万分之一，原告主张理由中关于此点所陈述的与合同不符，原告并没有提交完整的竣工资料，其主张的请求是逾期付款违约金，而非逾期核对相关价款的违约金，如果按照千分之一来计算，被告认为，违约金计算标准过高，按每年计算已经超过36%，根据合同法司法解释二的相关规定，被告可以要求法院裁量予以酌减，同时按照2010年6月26日起算违约金，其诉讼时效已经超过了民诉法规定的时间，最后，被告认为，违约金金额已经超过了原告主张的本金金额，原告应当采取必要的措施，尽量防止损失的扩大。综上，请求法院驳回原告的诉求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2009年3月23日，原告（乙方，承包方）与被告（甲方，发包方）签订了《珠江国际城3#地样板间结构工程（180户型）》（以下简称合同），被告将位于珠江国际家园3#地样板间（180户型）发包给了被告，承包范围和内容：施工图涉及的全部内容（含设计变更、施工洽商、现场签证、竣工清理等）。承包方式（合同第三条）为：本工程以包设计（如有）、包工包料、包税金、包场地清理、包质量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。工程量按照甲方确认的竣工图纸、图纸变更及现场签证进行计算，套用定额及收费按下面执行：（1）2001年《北京市建设工程预算定额》、2001年《北京市建设工程费用定额》；（2）主材按照施工当月信息价格，人工费取当月信息下值。（3）甲方批价材料须由乙方在施工前提供三家报价报甲方审核部门确定后方能作为结算依据，对于事后报审的，以甲方审定价作为结算依据。工期自《单位工程进场通知》下发之日起至乙方竣工并通过本合同约定的全部验收之日止，共计50日历天。开工期：2009年1月18日，竣工日期2009年3月10日。工程含税暂定总价款为200276.60元，按实结算。当工程项目变更超过合同暂定总价款的20%时，甲乙双方应及时对工程预算总价款进行调整，并以调整后的工程预算总价款作为付进度款的依据。付款方式：1、当工程形象进度达到50%时，经双方签证确认后甲方向乙方支付工程预算总价款的30%即60082.98元。2、当工程形象进度达到100%时，经双方签证确认后甲方向乙方付至工程预算总价款的70%即80110.64元。4、工程竣工后14日内乙方应向甲方提交验收、结算等文件并经甲方确认。双方办理竣工验收和结算手续后甲方向乙方付至工程结算总价款的95%。5、余款作为保修金。甲方在保修期满10个工作日内会同物业、项目工程部组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各项款项和违约金后无息向乙方结清。7、若甲方需在本合同约定的标的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。没有甲方正式书面委托而进行的工程或工作量，甲方不予结算。关于施工与设计变更：4、若由于甲方变更、修改设计，造成工程预算总价款增加，经甲方签证确认后按本合同第三条约定进行结算。保修期：1、本工程的保修期为2年，保修期自工程通过本合同约定的全部验收之日起计。关于双方义务中甲方义务：1、委派现场代表（甲方工程经理）姜炳涛负责对工程建设进行全面管理，解决施工过程中出现的甲方协调的相关问题，并参与工程初验、各种验收和签证工作。如变更现场代表应及时通知乙方。4、及时对工程进度、工程质量进行监督检查，参加材料报验、样板验收、组织工程初验，接乙方书面通知起1个工作小时内参加隐蔽工程验收。5、接乙方书面验收通知后应在5个工作日内组织竣工验收。6、对于工程变更申请，应在收到乙方书面材料起3个工作日内进行审批或确认，办理有关的签证。7、接乙方提供工程进度报表后5个工作日内审批并确认工程施工进度，并按约定支付合同款项。10、甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的二个月内完成结算。关于违约责任，1、甲方必须按本合同约定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，乙方可进行下道工序，但如乙方施工质量不符合合同约定的要求，乙方必须承担违约责任。若事后甲方提出复查，复查合格时费用由甲方承担，复查结果不合格时，复查及返修费用由乙方承担，工期不予顺延。2、甲方因自身原因未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。3、甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付而未付款的0.1‰向乙方支付违约金。4、甲方在乙方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料后，未按合同约定的时间和乙方核对工程价款的，每逾期一日，按工程预算总价款的1‰向乙方支付违约金。该违约金应在收到乙方通知之日起五日内支付。5、乙方未能在合同约定工期内通过竣工验收的，每逾期一日，按工程预算总价款的1‰向甲方支付违约金。逾期超过10日，甲方有权解除合同，乙方应按工程预算总价款的20%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。该合同附件二关于图纸外工程量签证：1、图纸外工程量签证必须以《工程通知单》或工程变更、设计变更作为依据。2、如因变更造成已施工而必须返工的工程量，须按规定验收合格后方可办理签证。因图纸修改超出招标范围内的主材，按合同中的约定执行。3、对于隐蔽工程施工单位应在隐蔽前半天通知项目部验收，并将《工程量签证单》送项目部；对于非隐蔽工程施工单位应在工程完成后二个工作日内将《工程量签证单》送项目部，逾期不予办理。关于工程款的支付：1、合同规定按工程形象进度支付工程进度款的项目，应以经过确认的《工程形象进度确认表》作为进度款支付依据，经审批后由项目部办理付款。2、工程的竣工图纸及资料已审核并按规定办理竣工验收手续后，施工单位将《工程结算书》报送项目部，《工程竣工验收意见表》办理会签后，与工程结算书一起送经营与财务中心审核，再由项目部办理请款、付款。
2009年3月，该3#地（180户型）完工并交付使用，原告作出的项目工程费用汇总为427410.09元。合同外增加的工程包括1、珠江国际家园3#地样板间大堂门工程，原告提交了工程报审文件、竣工验收申请表及工程竣工验收意见会签表，原告据此作出的项目工程费用汇总为20790元；2、珠江国际家园一区八区老样板楼翻新改造工程，原告提供了工程报审文件、工程量明细表、竣工验收申请表及工程竣工验收意见会签表，原告据此作出的项目工程费用汇总216396.55元；3、珠江国际城东区临时样板房更改及维修工程，原告提供了维修项目工程量明细单，原告据此作出的项目工程费用汇总313832.91元。4、珠江国际家园3#地180户型样板间合用前室工程，原告提供了图纸、工程竣工验收申请表、工程竣工验收意见会签表，原告据此作出的项目工程费用汇总63181.96元；5、珠江国际城围墙砌筑及售楼部门头翻新工程，原告提供了立项审批表、工程量明细表、图纸、工程竣工申请书、工程竣工验收意见会签表，原告据此作出的项目工程费用汇总108442.99元；6、珠江国际城临时围墙、八区垃圾站工程，原告提供了工程明细表及图纸，原告据此作出的项目工程费用汇总19952.67元；7、珠江国际城零星工程，原告提供了工程明细表及图纸，原告据此作出的项目工程费用汇总60139.06元。被告支付了原告工程款140193.62元。2013年至2014年，上述涉案工程已被被告拆除。
庭审过程中，原告称其已按照合同约定提交了竣工验收的相关材料，但被告未给出相应的签收手续，期间多次催促被告进行结算付款，被告各个部门之间相互推诿，被告称当时现场的负责人等工作人员已经离职，对于原告提交的关于工程量明细单无法核实；关于工程价款的问题，本院释明被告是否申请鉴定并要求被告于庭后三日内答复，逾期未答复视为放弃，被告庭后未答复。关于逾期付款的违约金的起算时间，原告认为应从最后一项工程的竣工时间即2010年6月25日的次日开始起算，按照逾期结算的违约金标准计算，被告对此不予认可，并认为合同中依约定逾期付款的违约金计算标准，应按此标准进行。
本院认为，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的主张应当提供充分确实的证据予以证明，否则应承担举证不能的不利后果。根据相关司法解释，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款，本案中，原告按照合同约定的结算标准并结合合同中约定的现场负责人姜炳涛签字工程量明细单计算了工程款，虽然被告对此有异议，但考虑原告依约完成了涉案工程并交付被告使用后，至今未结算，2013年涉案工程已被被告拆除，且在本院释明后未申请鉴定等情况，本院认为原告主张的数额，证据充分，本院对此予以支持。关于原告主张的逾期付款的违约金，首先被告的行为确属严重违约，故对该项诉讼请求，本院予以支持，第二、关于计算标准，由于合同中约定了逾期付款的违约金按照日万分之一计算，且原告的诉讼请求亦是主张的逾期付款违约金，故应适用该计算标准；第三、虽然被告对原告关于违约金的起算时间不予认可，但考虑从工程交付至今已五六年之久，以及给原告造成的实际损失来看，原告所主张的违约金并无不当，本院对此予以支持。关于被告称原告的诉讼请求已过诉讼时效的主张，依据不足，本院不予采纳。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告北京中天顺通房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告北京昌建建筑工程公司工程款1089952.61元；
二、被告北京中天顺通房地产开发有限公司给付原告北京昌建建筑工程公司自2010年6月26日起算至工程款本金实际付清之日止的逾期付款违约金，以1089952.61元为基数，按照日万分之一的标准计算，于本判决第一项内容执行完毕之日起三日内执行清；
三、驳回原告北京昌建建筑工程公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37860元，由被告北京中天顺通房地产开发有限公司负担，于本判决生效之日起七日内日交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 徐宪龙
人民陪审员 任庆奎
人民陪审员 张仕忠
二〇一七年十一月二十九日
书 记 员 杨小萌