泸州市龙马潭区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0504民初976号
原告：泸州龙马潭农村商业银行股份有限公司，住所地：泸州市龙马潭区龙南路56号1幢，组织机构代码08073014-1。
法定代表人：ＸＸ，董事长。
委托诉讼代理人：刘雄军（系该公司员工），男，汉族，1968年10月25日生，住四川省泸州市江阳区。
被告：罗春燕，女，1976年3月12日生，汉族，住四川省泸县。
被告：夏子刚，男，1971年5月16日生，汉族，住四川省富顺县。
原告泸州龙马潭农村商业银行股份有限公司诉被告罗春燕、夏子刚金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的特别授权委托诉讼代理人刘雄军和被告罗春燕到庭参加诉讼。被告夏子刚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，对本案进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告罗春燕、夏子刚共同偿还借款本金45万元及合同约定的相关利息；2、被告罗春燕、夏子刚承担违约金0.45万元；3、被告夏子刚承担抵押担保责任；4、如被告罗春燕逾期不能偿还原告贷款本息及费用，原告对抵押物位于泸州市××××号房屋(房产证号：泸市房权证龙马潭区字第××号、泸市房龙马潭区字第××号)折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权；5、诉讼费由被告承担。事实和理由：被告罗春燕、夏子刚系夫妻关系。2013年12月30日，被告罗春燕与原告签订《个人借款合同》，约定自2013年12月30日至2016年12月29日期间被告可向原告借款45万元，借款的金额、利率、期限、用途及利率以借款借据记载为准；按季结息，贷款逾期利率上浮50%，未按约支付利息计收复息；未按约结付利息，发生财务状况恶化，原告有权解除合同提前收回贷款等事项。该贷款被告罗春燕、夏子刚以其所有的位于泸州市××××号房屋(房产证号：泸市房权证龙马潭区字第××号、泸市房龙马潭区字第××号)作抵押担保。合同生效后，原告向被告罗春燕发放贷款45万元，月利率6.03577‰，2016年12月21日到期。贷款到期后，被告未按合同约定归还贷款本金及利息，从2016年9月21日起至今未向原告支付利息，贷款已逾期，原告经催收无果，被告的行为已违反合同的约定，构成违约。
被告罗春燕辩称，借款系事实，现在我与被告夏子刚已经离婚，离婚协议中约定由被告夏子刚承担该债务，要求拍卖抵押房屋用于归还借款。
被告夏子刚未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告罗春燕对原告提交的企业法人营业执照、组织机构代码证、居民身份证、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、房屋他项权证、借款借据、结婚证等证据无异议；原告对被告罗春燕提交的离婚证亦无异议；对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告夏子刚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应由其自行承担举证、质证不能的法律后果。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告罗春燕、夏子刚原系夫妻关系（于2004年4月20日在婚姻登记机关办理登记结婚手续），后来二被告于2015年4月3日在婚姻登记机关办理离婚登记手续。原告泸州龙马潭农村商业银行股份有限公司与被告罗春燕于2013年12月30日签订《个人借款合同》，合同约定：自2013年12月30日至2016年12月29日期间乙方（原告泸州龙马潭农村商业银行股份有限公司）向甲方（被告罗春燕）提供循环使用借款额度为45万元的借款，在额度支用有效期间和借款额度内，被告可以根据需要逐笔申请借款，双方办理相应手续；各笔借款的金额、利率、期限、用途及利率以借款借据记载为准；利率为固定利率，在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。结息方式为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；借款担保方式为抵押。如甲方向乙方提供虚假资料、文件，未按约结付利息，发生财务状况恶化，未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用等构成违约；出现上述任一违约情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：向甲方收取违约金，计收方法为按照借款金额的1%计收；对甲方未按时还清的借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。乙方为实现债权而实际发生的一切费用均由甲方承担。被告罗春燕、夏子刚与原告于2013年12月30日签订《最高额抵押合同》、以被告罗春燕、夏子刚共同所有位于泸州市××××号房屋(房产证号：泸市房权证龙马潭区字第××号、泸市房龙马潭区字第××号)作最高额抵押担保；抵押合同约定：被告罗春燕、夏子刚愿意为债务人即被告罗春燕与原告在2013年12月30日至2016年12月29日期间连续办理签订借款合同（主合同项下的一系列债务）提供最高额抵押担保，最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项，原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等）；主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或原告的任何债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高抵押的担保范围；原告与债务人即被告罗春燕签订主合同或对主合同进行任何变更（包括但不限于延长债务履行期限或增加债权本金金额），均无需通知被告，被告仍应在本合同约定的最高额以及担保范围内承担担保责任。2013年12月31日在泸州市房地产监理所对上述房屋办理了抵押登记。2014年1月6日原告向被告罗春燕发放了贷款45万元，借款借据中载明利率为固定利率，执行月利率10.24‰，结息方式为按季结息，借款到期日为2016年1月5日。被告罗春燕于2015年12月21日归还原告借款本金45万元及利息；后被告罗春燕又于2015年12月22日向原告提出申请循环借款45万元，原告于2015年12月22日向被告罗春燕发放了贷款45万元，借款借据中载明利率为固定利率，执行月利率6.03577‰，结息方式为按季结息，到期一次还本，借款到期日为2016年12月21日。被告罗春燕从2016年9月21日起未向原告结付利息，贷款现已逾期，原告曾向被告催收未果，被告罗春燕至今尚欠原告借款本金45万元以及从2016年9月21日起至今的利息。
本院认为，原告与被告签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方均应按合同约定履行义务。原告按约履行发放贷款义务后，被告则负有按约归还借款本金及利息的义务，因被告从2016年9月21日起未按约向原告结付利息，原告经向被告催收后仍未按合同约定结付利息，目前贷款已逾期，也未偿还原告借款本金，被告依法应承担相应的法律责任，被告罗春燕于2015年12月22日向原告借款45万元时，二被告已经办理离婚登记手续，该借款45万元应属于被告罗春燕的个人债务，现原告请求被告夏子刚与被告罗春燕共同偿还上述借款本金及利息缺乏事实依据，于法无据，本院依法不予支持；对目前尚欠原告的借款本金45万元及利息依法应由被告罗春燕承担偿还责任，故原告请求被告罗春燕偿还所欠借款本息于法有据，本院依法予以支持。另根据原告与被告罗春燕、夏子刚签订《最高额抵押合同》的约定，被告罗春燕、夏子刚对被告罗春燕与原告在2013年12月30日至2016年12月29日期间连续办理签订借款合同（主合同项下的一系列债务）提供最高额抵押担保，被告罗春燕现所欠原告的上述45万元债务发生在2013年12月30日至2016年12月29日即双方约定的最高额抵押担保期间，被告夏子刚作为抵押人对该债务依法应承担抵押担保责任；根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告主张对抵押物享有优先受偿权符合法律规定，本院依法予以支持;此外，原、被告双方对利息、罚息、复利、违约金的约定不违反法律法规的规定，故原告诉请被告支付利息、罚息、复利、违约金（45万元*1%=0.45万元）有事实依据和法律依据，原告的诉讼请求亦符合法律规定，本院亦依法予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条规定，判决如下：
一、被告罗春燕于本判决生效之日起十日内偿还原告泸州龙马潭农村商业银行股份有限公司借款本金45万元及利息（利息从2016年9月21日起按照原、被告2013年12月30日签订的借款合同约定的利率计算利息、罚息、复利至还清借款本金之日止）；
二、被告罗春燕于本判决生效之日起十日内支付原告泸州龙马潭农村商业银行股份有限公司违约金0.45万元；
三、被告夏子刚对被告罗春燕的上述债务承担抵押担保责任；
四、如被告罗春燕未按上述期限偿还原告借款本金及利息，原告泸州龙马潭农村商业银行股份有限公司对抵押物即位于泸州市××××号房屋(房产证号：泸市房权证龙马潭区字第××号、泸市房龙马潭区字第××号)折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
五、驳回原告泸州龙马潭农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8415元，由被告罗春燕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
审 判 长 韦 勇
审 判 员 严 婷
人民陪审员 陈治坤
二〇一七年八月十一日
书 记 员 王建梅