阳江市江城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1702民2106号
原告：叶标，男，1968年1月21日出生，汉族，住阳江市江城区，（《诉讼文书送达地址确认书》确认的地址为阳江市江城区叶标收，）。
委托代理人：麦秋改，女，1977年7月3日出生，汉族，住阳江市江城区，是原告的妻子。
被告：詹有芬，男，1972年9月20日出生，汉族，住广东省阳春市，
被告：王绍铁，曾用名王伯金，男，1948年1月11日出生，汉族，住阳江市江城区，
被告：ＸＸ，女，1949年10月28日出生，汉族，住阳江市江城区，
原告叶标与被告詹有芬、王绍铁、ＸＸ执行分配方案异议之诉纠纷一案，本院于2017年6月26日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告叶标、被告詹有芬到庭参加诉讼。被告王绍铁、ＸＸ经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告叶标向本院提出诉讼请求：一、请求法院撤销（2015）阳城法执字第1883号案件的分配方案；二、依法重新分配（原告原分配额102523基础上再增加与分配额27100元）；三、诉讼费用由被告承担。事实与理由：一、法院在（2015）阳城法执字1883号案（简称（2015）执1883号）财产分配表中将本金认定为122000元是错误的。该执行案中的本金为78000元，44000元应为违约金性质而并非本金。本案参与分配债权本金有误，本案参与分配债权本金应为309000元（78000+61000+170000=309000）。二、在财产分配表中，法院在计算（2015）执1883号案的分配款项中，法院认为有20000元优先受偿款己扣除了，为何在计分配款项上依然还按122000元作为总数计算分配款项得出52106元，是否其应为43554元（122000-20000）×财产分配方案中在计算诉讼费上有遗漏，（2016）民初4607号案的诉讼费是4083元，而并非2308元。五、确定分配比例应为：余下可支配款166678元/参与分配债权本金309000=53.941%。六、原告认为，执行财产分配表应纠正如下（详见证据三）。七、被告詹有芬在此期间收取了被执行人王绍铁、ＸＸ名下其他房地产出租款（自2016年5月至今每月250元），原告认为被执行人王绍铁、ＸＸ名下所有财产收入及其他财产，所有债权人都可参与分配。综上，原告请求法院撤消阳江市江城区人民法院于2017年2月27日作出的（2015）阳城法执字第1883号案财产分配方案，如原告诉求重新作出财产分配方案。
被告詹有芬辩称：不同意原告的诉请，原告与被告王绍铁、ＸＸ之间的买卖虚假，纯粹是借款。我与被告王绍铁是经济纠纷，也不存在买卖，我于2014年9月16日查封了被告王绍铁所有的阳江江城区漠阳濑背3号房产，于2014年9月26日已经判决，判决被告王绍铁返还78000元购房款和44000元定金给我。之后被告王绍铁上诉至中院，中院于2015年8月20日终审判决维持原判。我认为法院作出的分配方案是正确的。从2016年5月或6月开始收另外一间房的租金，没有房产证，不是本次拍卖的房屋，每月250元房租。
被告王绍铁、ＸＸ均没有答辩，在举证期限内亦没有向本院提供证据。
经审理查明，涉及被告王绍铁、ＸＸ的债权具体为：
1、2014年12月25日，本院作出（2014）阳城法民一初字第1659号一审民事判决，判决：被告王绍铁、ＸＸ在本判决发生法律效力之日起十日内返还购房款78000元给原告詹有芬；限被告王绍铁、ＸＸ在本判决发生法律效力之日起十日内双倍返还购房定金共44000元给原告詹有芬；案件受理费2150元，保全费1520元，共3670元，由被告王绍铁、ＸＸ共同负担。
2、2016年7月18日，本院作出（2016）粤1702民初1630号一审民事判决，判决：被告王绍铁、ＸＸ在本判决发生法律效力之日起十日内支付违约金25500元给原告叶标；案件受理费由被告王绍铁、ＸＸ负担2105元。
3、2016年6月30日，本院作出（2016）粤1702民初1583号一审民事判决，判决：被告ＸＸ在本判决发生法律效力之日起十日内清偿借款本金61000元及其利息（该利息按月利率2%计算，从2014年10月6日起计至本判决确定的履行期限届满之日止）给原告叶标；被告王绍铁对上述借款本息负共同清偿责任；案件受理费937元由被告王绍铁、ＸＸ共同负担。
4、2017年5月31日，本院作出（2017）粤1702民初4607号一审民事判决，判决：被告王绍铁、ＸＸ在本判决发生法律效力之日起十日内返还购房款170000元并支付违约金51000元给原告叶标；案件受理费由被告王绍铁、ＸＸ共同负担4083元。
上述前三案因债务人均未自觉履行生效法律文书所确定的义务，先后进入执行程序，相对应的执行案号分别为（2015）阳城法执字第1883号、（2016）粤1702执2003号、（2016）粤1702执2017号。其中，本院执行局在执行（2015）阳城法执字第1883号案件过程中，对该案申请人詹有芬首先查封的登记在被执行人王绍铁、ＸＸ名下的坐落于阳江江城区濑背3号的房产进行了拍卖，拍卖所得款180693元。（2016）粤1702执2003号、（2016）粤1702执2017号两个案子的申请执行人、（2016）民初4607案的原告叶标申请参与分配。
2017年2月17日，本院执行局就上述四案作出（2015）阳城法执字第1883号《执行财产分配方案》，《执行财产分配方案》确定如下：本次拍卖房地产得款180693元，扣除评估费904元，实际可支配款179789元。首先，应支付债权人的诉讼费、保全费共9020元。其次，按债权的优先顺序予以分配。因债权人詹有芬对查封、控制被执行人财产有一定贡献，可优先分配20000元。余下150769元不足清偿各债权人本金，本次分配只分配本金，违约金及利息不作分配。各普通债权按比例予以分配，确定分配比例42.7%（余下可支配款款150769元÷参与分配债权本金353000元）。债权人叶标（2016）粤1702民初4607号案于本院审理中尚未取得执行依据，其分配所得款项应预留由本院提存，待取得执行依据及申请执行后再作支付。若逾期未申请，则另行分配其他债权人。执行费在各债权人受偿总额中按《诉讼费用交纳办法》扣取共2316元。
上述分配方案送达申请执行人叶标、詹有芬后，申请执行人叶标对此方案提出异议。经本院通知，叶标在法定期间内向本院提出执行分配方案异议之诉。庭审中，原告增加一项诉讼请求为：对位于阳江江城区甲路m号房屋的租金列入被执行人的财产进行分配。
庭审中，被告詹有芬自认从2016年5月或6月开始收取了被执行人另外一间房屋的租金，没有房产证，每月250元房租。
以上事实，有原告提供的（2015）阳城法执字第1883号《执行财产分配方案》、（2016）粤1702民初4607号民事判决书、纠正后的执行财产分配表等证据及庭审笔录证明，本院对上述证据予以认可。
本院认为，本案系执行分配方案异议之诉。对争议的问题，分析如下：一、原告叶标因不服本院作出的财产分配方案而提起诉讼。本院于2017年2月17日做出的（2015）阳城法执字第1883号《执行财产分配方案》认定（2016）粤1702民初4607号案的诉讼费为2308元，与事实不符，应予纠正为4083元。二、《执行财产分配方案》中将被告詹有芬已经优先受偿的20000元再次计入詹有芬参与分配本金，于法无据，应予纠正。三、关于分配价款的问题。在《执行财产分配方案》中，认定被告詹有芬参与分配的本金为122000元，其中，购房款78000元，双倍返还定金44000元，共122000元。原告叶标主张被告詹有芬的44000元定金罚款为违约金性质，不应当参与此次分配。因双倍返还定金44000元中的22000元是被告詹有芬支付的购房定金，并已经折抵购房款，因此属于本金性质，应当参与本次分配；余下的22000元，属于对违约行为进行惩罚，赔偿给被告詹有芬的违约金，不应当参与本次分配。故原告叶标的主张部分有理，本院应予纠正。四、关于被告詹有芬是否因先查封而享有优先受偿20000元的问题。被告詹有芬申请并首封了王绍铁所有的座落××××市江城区濑背3号房屋（房地证号：17391**），且为保全提供了担保，其为本案债权的实现支出一定的额外费用，对查封、控制被执行人财产有一定的贡献，参照实现债权的费用，原分配方案对其优先受偿20000元并无不当。五、被告詹有芬在庭审中自认从2016年5月或6月收取了被执行人王绍铁、ＸＸ房屋的租金，但不确认收取的租金抵扣了本次参与分配的本金，且该租金不属于本次分配方案中可支配款项，本案只对财产分配方案的内容包括参加分配的债权额和债权的性质、种类、分配的顺序、比例及数额等合法性进行审查，原告申请对被执行人王绍铁、ＸＸ名下的其他房地产的出租款进行分配，不属于本案的审理范围，故在本案中不予处理。
综上，原告叶标请求撤销上述执行分配方案并依法重新分配，合法合理，本院予以支持。被告王绍铁、ＸＸ经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第八十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第二十六条的规定和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
撤销本院于2017年2月17日做出的（2015）阳城法执字第1883号《执行财产分配方案》，由执行机构重新制定执行分配方案。
本案受理费478元（原告已预交），由原告叶标负担200元，被告詹有芬、王绍铁、ＸＸ负担278元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阳江市中级人民法院。
审 判 长 陈龙高
人民陪审员 冯宏竞
人民陪审员 林天成
二〇一七年十月十八日
书 记 员 黄 婷
书 记 员 冯奕馨