湖南省隆回县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）隆民一初字第1901号
原告邹日枚，又名邹日梅，女，汉族，1963年8月14日出生，湖南省隆回县人，住隆回县。
委托代理人王炳善，湖南志涛律师事务所律师。
被告易飞，男，汉族，1976年11月1日出生，湖南省隆回县人，住隆回县。
被告范艳娟，女，汉族，1978年9月10日出生，湖南省隆回县人，住隆回县，系被告易飞之妻。
两被告共同委托代理人罗新华，湖南远达律师事务所律师。
原告邹日枚诉被告易飞、范艳娟民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员欧阳晓东适用简易程序，公开开庭进行了审理。书记员欧阳超担任法庭记录。原告邹日枚及其特别授权委托代理人王炳善到庭参加诉讼。被告易飞到庭参加诉讼，两被告特别授权委托代理人罗新华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邹日枚诉称：2008年5月6日，两被告向原告借款18万元，被告出具借据，约定利息为月息2分计算，并用其在建土地做为抵押，被告共支付原告利息3.6万元，至2015年11月6日，被告应付利息为32.4万元，减去已付利息3.6万元，被告尚欠原告本金18万元，利息28.8万元，请求法院判决：1、判令两被告偿还原告欠款本金18万元，2008年5月6日至2015年11月6日利息28.8万元，2015年11月6日后的利息按月利率2分计付至实际付款之日；2、判令被告承担一切诉讼费用。
被告答辩称：一、原告要求被告偿还本金18万元是错误的，两被告只欠原告本金17万元，从2008年5月6日至2015年11月6日的利息28.8万元不合理，两被告同意原告2015年11月6日以后的利息按月息2分计算；二、两被告向原告借款时用于抵押的三份手续应认定为无效。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了两份证据：
1、原告身份证复印件一份；
2、被告户籍资料复印件各一份；
证据1-2证明原、被告基本身份情况；
3、借据复印件一份，证明借款及抵押情况；
4、建设用地规划许可证复印件一份；
5、建设用地审批表复印件一份；
6、国有土地使用权出让审批表复印件一份；
证据4-6证明抵押物的审批情况。
被告方质证意见为：证据1身份证上面的名字与被告借据上的名字不同，原告没有出具公安部门有关原告曾用名的证明；对证据2没有异议；证据3原、被告在写借据时没有约定还款日期和利息，只是在备注里面写了利息，如果按期未还，地皮归原告全权处置并直至还清所有欠款为止，利息按月息2分计算，借据对还款日期没有明确约定；证据4证实被告所拥有的宅基地属于国有划拨土地；证据5被告虽然办理了相关的审批手续，但没有获得国土部门颁发的土地使用证书；证据6只能证明在相关部门办理了相关手续，没有取得土地使用权的许可。
被告方没有向法庭提交证据。
经过庭审举证、质证，本院审查认证如下：
对原告的第1、2份证据，经庭审复核、认证，本院认为该组证据具有合法性、真实性、关联性，本院予以采信；但对原证3，除其证明抵押关系部分的事实，因缺乏法律依据，本院不予采信，其他所证事实，予以采信。另对原告第4、5、6份证据旨在支持债务的抵押关系成立，然其因并未予办理必要的法定程序而致抵押关系不能成立，丧失了证明效力，故本院不予采信。
根据本院采信的证据及当事人的陈述，对本案事实确认如下：
被告易飞、范艳娟系夫妻关系。2008年5月6日，被告方因做生意需资金周转，向原告邹日枚借款180000元，当天原告即借款给被告方，被告方并向原告出具借据一张：“借据：今借到邹日梅人民币壹拾捌万圆正（￥180000.00），是实，借款人易飞、范艳娟，2008.5.6号。注：易飞、范艳娟所借邹日梅壹拾捌万圆正，用户主易飞所在地隆回县城西中学对面二进的地做为抵押，所办手续一概交于邹日梅。如按期未还所地归邹日梅全权处置，并直至还清其所欠借款本息为止。所属利息按月息2分计息。户主易飞地所属手续为：建设有行规划许可证（1份），隆回县土地使用审批表（3份），隆回县城镇规划建房申请表（1份）。”借款后，被告方先后于2009年1月31日付利息8400元；2009年2月14日付利息4000元；2011年5月1日付利息10000元；2012年1月19日付利息4000元，共计四笔总计利息26400元。2010年9月20日偿还本金10000元。至起诉止，被告方尚欠原告借款本金170000元。
本院认为，该案系民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护，原、被告自被告向原告出具“借据”之时起即建立起借款合同关系，双方均应按这种合同关系履行义务。该份“借据”上没有约定还款时间，按法律规定，权利人可随时向义务人主张要求其偿还借款的权利；另双方约定的土地权属抵押关系，因未到国家土地管理部门登记，其抵押关系归于无效。
本案争议的焦点是利息的计算标准及起止时间。原告主张从立据之日起（2008年5月6日）至起诉之日止（2015年11月16日）按月息2分计息；而被告主张从原告起诉之日起按月息2分的逾期利率计息，此前利息按月息1分计息。通过庭审，双方就该笔债务的主要证据就是这份“借据”，本院从“借据”上分析，可以认定以下事实：一、借款本金为180000元；二、双方约定借期内和逾期利息均为月息2分；三、其计算起止应从2008年5月6日起至本息清偿止。至庭审结束，被告方并无其他证据否定上述事实。
综上，本院认为，原、被告间的债权、债务关系成立，被告应对其所欠原告债务本息予以清偿。2008年5月6日至2010年9月20日止按借款本金180000元月息2%计算借期内利息，即2%÷30×868×180000=104160；2010年9月21日至2015年11月16日止按借款本金170000元月息2%计算借期内利息，即2%÷30×188××××0000=213406元，上述利息共计317566元，减去此前被告已付原告的利息26400元，被告方应付原告借期内利息291166元，本案中，原告仅请求被告方偿还借期内利息288000元，故被告方偿还原告借期内利息按288000元之请求计付。逾期部分的利息，按“借据”约定为月息2%计息，自2015年11月16日起至本息全部清偿止。
另，对原告的其他诉讼请求，因缺乏充分的事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民法通则》第九十条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条和《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条之规定，判决如下：
一、由被告易飞、范艳娟在本判决发生法律效力后三十日内偿还所欠原告邹日枚借款本金170000元，并按月利率2%标准支付2008年5月6日至2015年11月16日止的利息288000元；此后逾期利息按借款合同约定月息2%标准计算至本金还清为止，息随本清。
二、驳回原告邹日枚的其他诉讼请求。
本案受理费8320元，减半收取4160元，由原告邹日枚负担1160元，被告易飞、范艳娟负担3000元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审判员 欧阳晓东
二〇一六年一月六日
书记员 欧 阳 超
附本案所涉法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。