湖南省安乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第910号
原告安乡县农村信用合作联社，住所地安乡县深柳镇深柳社区五总新街。
法定代表人王焕波，该联社理事长。
委托代理人张先明，男，1963年12月25日出生，汉族，安乡县人，该联社工作人员，住湖南省安乡县，代理权限为特别授权。
委托代理人ＸＸ荣，男，1956年11月10日出生，汉族，安乡县人，该联社工作人员，住湖南省安乡县，代理权限为特别授权。
被告安乡芳源汽车零部件厂，住所地安乡县深柳镇健康巷32号。
负责人傅芳健，该独资企业投资人。
被告傅芳健，男，1963年2月10日出生，汉族，住安乡县。
委托代理人李志敏，男，湖南劲鸣律师事务所律师，代理权限为特别授权。
原告安乡县农村信用合作联社（以下简称安乡信用联社）与被告安乡芳源汽车零部件厂（以下简称芳源零部件厂）金融借款合同纠纷一案，原告于2015年8月31日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，由审判员胡贵年独任审判，于2015年10月13日在本院公开开庭进行了审理。原告安乡县农村信用合作联社的委托代理人张先明、ＸＸ荣及被告芳源零部件厂的负责人傅芳健、委托代理人李志敏到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告安乡信用联社诉称，被告芳源零部件厂的负责人傅芳健于2013年9月24日在原告所属的城关信用社分别立据借款90万元和70万元两张，约定月利率为9.9‰，2015年9月24日到期，其中：90万元签订了流动资金贷款合同，以被告安乡芳源汽车零部件厂所拥有的机器设备作为抵押，并办理了动产抵押登记。70万元签订了借款合同，以被告傅芳健名下的房产作为抵押，并签订了抵押合同，办理了抵押登记。被告借款后，于2015年3月末开始停止支付利息，违反按季结息的约定，且还涉及其他诉讼，经营严重困难。贷款到期后，为维护原告的合法权益，原告遂将被告诉至法院，请求法院判令：1、解除原告安乡县农村信用合作联社与被告安乡芳源汽车零部件厂的借款合同；2、二被告立即偿还贷款本金160万元，及截止到2015年8月25日利息7.9398万元，此后的利息按照合同约定的标准计算至结清之日为止；3、处置被告抵押物优先偿还贷款；4、本案诉讼费用及其他费用由被告承担。
原告安乡信用联社为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交了如下证据：
1、安乡芳源汽车零部件厂营业执照、机构代码证、工商登记资料各一份，拟证明被告的主体资格，被告系个人独资企业；
2、《流动资金贷款合同》及湖南省农村信用社借款借据复印件各一份，拟证明2013年9月24日原、被告双方签订了标的为90万元的借款合同，原告已履行合同义务发放了贷款；
3、《借款合同》及湖南省农村信用社借款借据复印件各一份，拟证明2013年9月22日原、被告双方签订了标的为70万元的借款合同，原告已于同年的9月24日履行合同义务发放了贷款；
4、《抵押合同》复印件二份，拟证明被告为90万元的贷款以动产作为抵押与原告于2013年9月24日签订了抵押合同，为70万元的贷款以房产作为抵押与原告于2013年9月22日签订了抵押合同；
5、动产抵押登记书、抵押清单各一份，拟证明被告为90万元贷款于2013年9月17日办理了抵押登记；他项权证一份，拟证明被告为70万元贷款于2013年9月23日办理了不动产抵押登记。
被告辩称，1、对原告诉状陈述的基本事实不持异议，借款160万元没有偿还是事实；2、希望协商解决。
被告就其辩称未提供证据。
经庭审质证，被告对原告提供的证据的真实性、关联性及合法性均无异议。
本院经审查认为，对原告提供的证据，其来源合法，内容客观真实，且与本案相关联，对其证明力本院予以认定。
根据原、被告的陈述及本院认定的证据，本院查明如下案件事实。
被告芳源零部件厂系安乡县工商行政管理局登记的个人独资企业，投资人为傅芳健。
2013年9月24日，被告芳源零部件厂与原告所属城关信用社签订了一份《流动资金贷款合同》，合同约定的主要内容有：借款用途为购材料，借款金额90万元，借款期限为2013年9月24日至2015年9月24日，约定月利率为9.9‰，按日计息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收5%，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收20%，借款人满足提款条件或经贷款人先行放款后，贷款人将借款划入借款人在贷款人处开立的结算账户（账号：88011760001479127012），即视为贷款人已经按照合同约定向借款人发放了借款，借款人任何其他债务在到期后未能清偿、涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁等，可能影响到本合同项下义务履行的等情形均构成借款人违约，借款人违约，贷款人有权宣布合同到期，立即收回未偿还款项。同日，原、被告还签订了一份《抵押合同》，合同约定的主要内容有：被担保的主债权种类为其他抵押贷款，本金数额为90万元，担保范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用等，抵押物为被告安乡芳源汽车零部件厂所拥有的机器设备，该抵押已于2013年9月17日在安乡县工商行政管理局办理了动产抵押登记，动产抵押登记书编号：湘安工商押登字（2013）021号。登记的担保债权数额为120万元。签订合同当日，被告安乡芳源汽车零部件厂的负责人傅芳健在原告处立下90万元的借据，原告依约将借款划入了合同约定的账号。
2013年9月22日，被告芳源零部件厂与原告所属城关信用社签订了一份《借款合同》，合同约定的主要内容有：借款用途、借款期限、利率，逾期罚息、挪用借款罚息利率等与前述合同一致，贷款人对借款人未按期支付利息按罚息利率计收复利，按季结息，借款人在贷款人处开立存款账户，并通过该账户办理与本合同项下的贷款往来结算，借款人违反本合同规定的义务，贷款人有权停止发放本合同项下未发放的贷款，提前收回未到期的贷款本息。同日，原、被告还签订了一份《抵押合同》，合同约定的主要内容有：被担保的主债权种类为抵押贷款，本金数额为70万元，担保范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用等，抵押物为被告傅芳健名下的房屋，所有权证号为01-101014，并于次日于办理了不动产抵押登记，登记的债权数额为70万元，权利范围为整栋房屋，他项权证号为安乡县房他证他权字第227**号。同月24日，被告安乡芳源汽车零部件厂的负责人傅芳健在原告处立下借据，约定了月利率为9.9%，还款日为2015年9月24日，同日，原告将被告借款划入与原告约定的账户，（账号：88011760001479127012）。被告借款后，于2015年3月末开始停止支付利息，截止到2015年8月25止，被告尚欠原告本金160万元，利息7.9398万元。
本案在诉讼中，由于贷款已经到期，原告当庭撤回第一项诉讼请求，本院已口头裁定予以准许。
本院认为，原告与被告签订的两份借款合同、抵押合同合法有效，双方均应按约履行。原告依约向被告发放160万元贷款后，被告应按合同约定承担还本付息的义务。根据合同约定，借款人应按季结息，借款人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼的，贷款人有权宣布本合同立即到期，立即收回未偿还款项。现被告已于2015年3月末停止支付利息，构成违约，符合解除合同的条件，由于本案在诉讼中借款合同已经到期，原告已当庭撤回解除合同的诉讼请求，本院予以认可，故对原告要求解除与被告之间的借款合同的诉讼请求无需本院判决。根据《中华人民共和国个人独资企业法》第二条规定：本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。被告芳源零部件厂是依法登记的个人独资企业，被告傅芳健还应以其个人财产对企业债务承担无限责任，故对原告要求二被告立即偿还贷款本金160万元及其利息7.9398万元的诉讼请求予以支持。被告芳源零部件厂为获得贷款，自愿以其企业所有的机器设备和被告傅芳健名下房屋设置抵押，并办理了抵押登记，其抵押担保依法成立并经登记生效。故对原告要求处置二被告抵押物并优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告安乡芳源汽车零部件厂、被告傅芳健于本判决生效后15日内向原告安乡县农村信用合作联社返还借款本金160万元、支付利息7.9398万元，合计167.93982万元（此利息已计算至2015年8月25日止，此后的利息按照合同约定的标准计算至本判决确定的本金清偿之日止）；
二、若被告安乡芳源汽车零部件厂、被告傅芳健到期不能履行前款债务，则以被告安乡芳源汽车零部件厂抵押给原告的机器设备、被告傅芳健抵押给原告的房产折价或者拍卖、变卖，所得价款分别在90万元贷款本息、70万元贷款本息范围内由原告安乡县农村信用合作联社优先受偿；
三、被告安乡芳源汽车零部件厂、被告傅芳健的抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告所有，不足部分由被告清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19914元，减半收取9957元，由被告安乡芳源汽车零部件厂、被告傅芳健负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
审 判 员 胡贵年
二〇一五年十月十三日
代理书记员 王明兴
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国个人独资企业法》
第二条本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。