宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2018）宁02民再5号
再审申请人(一审原告、二审被上诉人)：赵灵芝，女，1961年10月11日出生，满族，吴忠市工商银行退休人员，住银川市。
委托诉讼代理人：石宏成，宁夏崇源律师事务所律师。特别授权代理。
委托诉讼代理人：白光耀，宁夏崇源律师事务所实习律师。特别授权代理。
被申请人(一审被告、二审上诉人)：童云，男，1978年10月12日出生，汉族，无业，住石嘴山市。
委托诉讼代理人：杨琼，宁夏致和律师事务所律师。特别授权代理。
第三人（一审第三人）：赵银，男，1958年2月18日出生，汉族，石嘴山市国土资源局退休干部，住银川市。
再审申请人赵灵芝因与被申请人童云及第三人赵银案外人执行异议纠纷一案，不服宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院（2017）宁02民终412号民事判决，向宁夏回族自治区高级人民法院申请再审。经该院审查，于2017年12月13日作出（2017）宁民申925号民事裁定，指令本院再审本案。本院依法组成合议庭，于2018年2月24日公开开庭审理了本案。再审申请人赵灵芝及其委托诉讼代理人石宏成、白光耀，被申请人童云的委托诉讼代理人杨琼，第三人赵银到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
再审申请人赵灵芝再审请求：1.撤销石嘴山市中级人民法院（2017）宁02民终412号民事判决，改判维持石嘴山市大武口区人民法院（2016）宁0202民初3109号民事判决；2.一、二审的诉讼费用由被申请人童云负担。事实和理由：1.第三人赵银在与申请人赵灵芝夫妻关系存续期间，赵银为他人借款以个人名义提供连带担保责任，系赵银的个人债务，应当以其个人财产或其在家庭共同财产中的份额承担清偿责任。2.申请人赵灵芝与赵银婚姻关系存续期间涉案房屋所有权依法归赵灵芝个人所有，不是赵灵芝和赵银的共同财产。3.申请人赵灵芝2015年7月依法与赵银离婚，在离婚协议中进一步明确该涉案房屋所有权仍然归赵灵芝个人所有，不存在恶意转移涉案房屋逃避债务的问题，有《房屋所有权证》和离婚协议佐证。
被申请人童云答辩称：1.申请人赵灵芝认为涉案房屋属其个人所有不符合法律规定，也没有证据予以证实。根据《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的资产属于共有财产。涉案房屋取得时间为2005年，赵灵芝与赵银之间所谓的婚内约定对外没有法律效力，且未将涉案房屋登记为赵灵芝单独所有，赵灵芝仅以房产证的表面登记将涉案房屋认定为个人所有不符合法律规定。2.被申请人认为涉案房屋有第三人赵银共有的份额，且赵灵芝与赵银离婚时赵银对外担保债务已经出现不能按时清偿的情形，即使赵灵芝不知道该债务的存在，但赵银心里是清楚的，而恶意串通是一种思想活动和夫妻之间的秘密行为，外人无法掌握证据，只能从相关事实的前后逻辑关系来推定是否存在串通，赵银在对外担保债务不能清偿的情况下与赵灵芝达成离婚协议，被申请人认为就是一种串通行为。同时赵灵芝与赵银之间房屋的分割并未办理离婚析产手续，未将涉案房屋办理为赵灵芝个人单独所有，房屋权属的性质未发生变化，被申请人认为就赵银个人所负的担保债务完全可以执行其共有财产中的份额。
第三人赵银答辩称：1.担保债务是第三人对外进行的个人担保，赵灵芝并不知情；2.2005年购买的涉案房屋，当时第三人因为没有钱不同意购买，于是约定由赵灵芝个人出钱购买，财产所有权归赵灵芝个人所有；3.第三人和赵灵芝长期感情不和，2015年7月离婚时，再次协议明确涉案房屋所有权归赵灵芝个人；4.童云猜测第三人和赵灵芝离婚与逃债有关系，这是恶意猜测，赵灵芝和第三人离婚是因为夫妻长期感情不和导致的，与担保债务没有任何关系。
一审原告赵灵芝诉讼请求：1.确认位于银川市××区字第2005022498号）归原告所有，即确认原告对该房屋享有所有权；2.依法解除对涉案房屋的查封措施；3.停止对涉案房屋的执行；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：石嘴山市大武口区人民法院在强制执行被告童云与王启平、张玲、宁夏跃福石英石板材有限公司、赵银民间借贷纠纷一案中作出了（2015）石大执字第1971号执行裁定书，对涉案房屋进行了查封。原告认为，该裁定将归原告所有的房屋作为被执行人赵银的个人财产予以查封，属于认定事实错误，侵犯了原告的合法权益，故原告于2016年8月2日以案外人身份向大武口区人民法院提出书面异议，该院于2016年8月17日向原告送达了（2016）宁0202执异37号执行裁定书，驳回了原告的执行异议。原告认为，涉案房屋早在2005年10月28日就登记在原告名下。在被告童云与赵银等人尚未发生民事诉讼时，原告就已和赵银离婚。离婚协议中约定涉案房屋归原告所有，该离婚协议已经在婚姻登记机关吴忠市利通区民政局备案，未经法定程序撤销或确认无效之前，仍然是合法有效协议，应当受到法律保护。因此，涉案房屋依法属于原告个人财产，与赵银没有关系，不应作为赵银个人财产予以查封并执行。大武口区人民法院对属于原告个人所有的涉案房屋予以查封并执行均属不当，裁定驳回原告的执行异议更是错上加错。为此，原告诉至法院，请求判如所请。
一审被告童云辩称：1.涉案房屋系赵灵芝与赵银夫妻关系存续期间形成的夫妻共有财产，该房屋有赵银的份额；2.被告和赵银之间的担保债务发生在2014年8月8日，债务形成时间是在赵灵芝与赵银的夫妻关系存续期间，被告认为该债务应视为是夫妻共同债务；3.被告童云提起其和赵银之间的担保债务的诉讼时间是2015年8月6日，而赵灵芝与赵银办理离婚手续的时间为2015年7月8日，是在被告童云向借款人以及担保人赵银催款无果的情况下，赵银得知童云要提起诉讼，才在诉前办理了离婚手续，并将夫妻共有财产约定为赵灵芝所有。从该事实可以推断出赵灵芝与赵银的目的是为了将房产转移至赵灵芝名下，导致赵银名下无资产，从而实现逃避债务、转移资产的目的。该行为明显违反合同法以及婚姻法司法解释相关规定。虽然赵灵芝与赵银已经签订了离婚协议书，但该协议仅系夫妻之间的私下约定，赵灵芝与赵银的行为实际上已经给被告童云的债权实现造成障碍，因此，被告童云认为赵灵芝与赵银离婚协议的约定属于恶意转移资产的行为。参考《婚姻法司法解释（二）》第二十五条的规定，虽然当事人已通过离婚协议对财产进行了处分，但债权人仍然有权申请人民法院对该资产进行执行。因此，赵灵芝的各项诉讼请求不能成立，请依法驳回。
一审法院查明，赵灵芝与赵银原系夫妻关系，在夫妻关系存续期间购买位于银川市××区房屋一套，于2005年10月28日登记在赵灵芝名下，房屋所有权证书号为：银房权证兴庆区字第XX**号。2015年7月8日，赵银与赵灵芝因感情不和在吴忠市利通区民政局办理了离婚登记手续，签订《自愿离婚协议书》，约定”位于××苑．29平方米的楼房产权归女方所有”。
一审法院另查明，2015年8月6日，一审法院受理了童云与王启平、张玲、赵银、宁夏跃福石英石板材有限公司民间借贷纠纷，2015年8月26日作出（2015）石大民初字第2441号民事判决书。因王启平、张玲、赵银、宁夏跃福石英石板材有限公司拒不履行生效法律文书确定的义务，童云向一审法院申请对该案件进行强制执行。2016年6月20日，一审法院作出（2015）石大执字第1791号执行裁定书及协助执行通知书，将上述房屋予以查封。赵灵芝于2016年8月2日向一审法院执行局提出书面异议，请求停止对上述房屋的执行并解除对该房屋的查封。2016年8月15日，一审法院作出（2016）宁0202执异37号执行裁定书，驳回了其执行异议请求。2016年8月30日，赵灵芝向一审法院提起案外人执行异议之诉，要求判如所请。
一审法院同时查明，（2015）石大民初字第2441号民事判决书中确认赵银为王启平、张玲于2014年8月8日向童云的借款本息及相应费用提供了连带保证责任，借款期限至2015年12月31日，并判决：解除童云与王启平、张玲于2014年8月8日签订的《借款合同》；王启平、张玲向童云支付借款本金及利息共计280万元；赵银对上述借款承担连带清偿责任。
一审法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，涉案房屋系赵灵芝与赵银在婚姻关系存续期间取得的财产，虽然在婚姻关系存续期间该房屋登记在赵灵芝名下，但是该房屋系赵灵芝与赵银的夫妻共同财产。2015年7月8日，赵灵芝与赵银离婚时，双方明确约定该房屋归赵灵芝所有，这是双方对夫妻共同财产的自主处分行为，此时，该房屋物权已归属赵灵芝个人。在婚姻关系存续期间，赵银为他人借款本息及相应费用以个人名义提供连带保证责任，赵银并非借款人，也未实际获取借款，并未用于赵银与赵灵芝的家庭生活，故赵银因担保行为产生的债务系个人债务，应以赵银个人财产或者赵银在家庭共同财产中的份额承担清偿责任，而不应由赵灵芝个人财产为赵银的个人债务承担清偿责任。被告童云抗辩称，赵灵芝与赵银离婚协议约定涉案房屋归属赵灵芝系恶意转移资产、逃避债务，属于无效行为，但从本案来看，童云系因借款人王启平、张玲未能按约清偿借款利息，在约定的借款期限届满前向法院起诉要求解除借款合同，提前收回借款，那么在童云向法院起诉要求借款人王启平、张玲提前归还借款之前，童云是否告知保证人赵银并要求其承担连带保证的担保责任，对此童云无相关证据证明，故不能认定赵银在与赵灵芝离婚时存在恶意转移财产的行为；因本案赵银承担担保责任系个人债务，除非童云有证据证实赵灵芝知晓该笔债务的存在，否则赵灵芝对于赵银的个人债务并无应当知晓的义务，故童云主张赵灵芝与赵银属于恶意串通损害其合法权益，属无效行为，本院不予采纳。综上所述，涉案房屋虽曾系赵银与赵灵芝的夫妻共同财产，但因赵银与赵灵芝协议离婚时对该财产已自主处分给赵灵芝，在不能认定双方存在恶意串通、转移财产的情况下，赵灵芝已取得了涉案房屋的物权，具有足以排除强制执行的民事权益，故本院对赵灵芝的诉讼请求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十五条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百零七条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（一）项、第二款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，判决：确认位于银川市××区字第2005022498号）归原告赵灵芝所有，解除对该房屋的查封措施并停止对该房屋的执行。案件受理费100元，由被告童云负担。
童云不服一审判决，上诉请求：请求二审法院撤销一审判决，并驳回赵灵芝的一审全部诉讼请求。事实和理由：夫妻一方的对外担保债务是否属于夫妻共同债务，目前尚无明确法律规定，赵银担保的债务应当推定为夫妻共同债务，赵灵芝有偿还责任；赵灵芝与赵银具有恶意转移资产、逃避债务的目的；涉案房屋仍然在赵灵芝名下，并未对执行造成客观障碍，法院可依据相关司法解释予以执行。
被上诉人赵灵芝辩称，童云的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律准确，应当予以维持。本案的担保债务系赵银个人所负担保债务，不属于夫妻共同债务；童云主张赵灵芝和赵银恶意转移债务无事实根据；童云上诉的第三点理由是基于夫妻共同债务才适用，而本案赵银的担保债务不属于夫妻共同债务，不适用该规定。
第三人赵银辩称，一审判决正确，事实清楚，应维持原判。
二审审理查明的事实与一审认定的事实一致，本院予以确认。
本院二审认为，赵银为他人向童云的借款本息及相应费用以其个人名义提供连带保证责任，虽然该债务为个人担保债务，但该担保债务系在赵灵芝与赵银婚姻关系存续期间发生，赵灵芝与赵银在童云起诉前一个月内协议离婚，并在离婚协议中约定将夫妻共同共有的涉案房屋归赵灵芝所有，明显存在恶意逃避债务的主观故意，故童云上诉称赵灵芝与赵银具有恶意转移资产、逃避债务的目的的上诉理由成立。赵灵芝对涉案的夫妻共同共有的房屋不享有足以排除强制执行的民事权益，法院依法可以执行涉案房屋中属于赵银所有的份额，故赵灵芝要求确认涉案房屋归其所有，并解除对涉案房屋的查封措施及停止执行的诉讼请求不能成立。因涉案房屋属于夫妻共同财产，故法院在执行过程中只能执行赵银个人份额部分。童云认为赵银的债务应推定为夫妻共同债务的上诉理由不能成立。综上所述，童云的上诉请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条规定，判决：一、撤销宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院宁（0202）民初3109号民事判决；二、驳回被上诉人赵灵芝的诉讼请求。一审案件受理费100元，二审案件受理费100元，均由被上诉人赵灵芝负担。
再审期间，各方当事人均未向法庭提交新证据。
经再审查明的事实与原审查明的事实一致，本院予以确认。
本院认为，赵灵芝对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。涉案房屋于2005年由赵灵芝购买，是在赵灵芝与赵银的夫妻关系存续期间购得的房产，根据婚姻法的有关规定，应认定为是夫妻共同财产。但双方于2015年7月8日协议离婚时，已约定该房屋归赵灵芝所有且已登记在赵灵芝名下，是夫妻双方对共有财产进行自主处分的合法行为，该房屋一经法定登记即产生物权效力，房屋所有权自此即归赵灵芝个人所有，并为法律所保护。关于赵银以个人名义为他人借款所提供的担保之债是否为夫妻共同债务的问题，最高人民法院民一庭〔2015〕民一他字第9号《关于夫妻一方对外担保之债能否认定为夫妻共同债务的复函》中认为，”夫妻一方对外担保之债，不应当适用《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条的规定,认定为夫妻共同债务。”据此,赵银以个人名义为他人借款所提供的担保之债不应认定为是夫妻共同债务,而是赵银个人所负债务，不能在童云诉王启平、张玲、赵银、宁夏跃福石英石板材有限公司民间借贷纠纷一案中对所有权已归赵灵芝个人所有的涉案房屋进行强制执行。关于童云主张的赵灵芝与赵银离婚协议约定涉案房屋归赵灵芝所有系双方恶意串通、转移资产、逃避债务的辩解理由，因赵灵芝与赵银协议离婚在先，而童云的民间借贷纠纷起诉在后，且童云也未举证证明其在起诉赵银之前已将赵银为其提供担保的事实告知赵灵芝，在没有其他证据予以证明的情况下，不能据此认定赵灵芝和赵银存在恶意串通、转移资产、逃避债务的行为故意，故童云的此项辩解理由不能成立，本院不予采纳。综上所述，再审申请人赵灵芝主张的涉案房屋系其个人财产、具有足以排除强制执行的民事权益的理由成立，对其再审请求本院予以支持。但一审判决主文表述不符合法律规定，二审判决适用法律错误，本院再审中依法予以纠正。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条第一款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百零七条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（一）项、第二款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，判决如下：
一、撤销本院（2017）宁02民终412号民事判决及宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院（2016）宁0202民初3109号民事判决；
二、确认位于银川市××区字第2005022498号）归原告赵灵芝所有；
三、解除对银川市兴庆区玉皇阁北街和平苑2号楼3单元701室房屋的查封，并不得强制执行该房屋。
一审案件受理费100元，二审案件受理费100元，共计200元，由被申请人童云负担。
本判决为终审判决。
审判长刘衍泉
审判员王丽琼
审判员马少英
二○一八年四月十二日
书记员杨丽芳
附：本判决适用的相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国
民事诉讼法>的解释》
第三百零七条案外人提起执行异议之诉的，以申请执行人为被告。被执行人反对案外人异议的，被执行人为共同被告；被执行人不反对案外人异议的，可以列被执行人为第三人。
第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。
第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：
（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；
（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。
案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和
复议案件若干问题的规定》
第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：
（一）案外人是否系权利人；
（二）该权利的合法性与真实性；
（三）该权利能否排除执行。