大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0202民初410号
原告:平安银行股份有限公司大连分行。住所地：辽宁省大连市中山区。
负责人：王军，系该分行行长。
委托诉讼代理人：王楠、谷月，均系辽宁庆德律师事务所律师。
被告:胡国仁，男，汉族，1974年8月23日生，住辽宁省瓦房店市。
被告：娄丽，女，汉族，1978年5月17日生，住辽宁省普兰店市。
被告：大连仁成模板安装有限公司。住所地：大连市甘井子区。
法定代表人：胡国仁。
原告平安银行股份有限公司大连分行与被告胡国仁、娄丽、大连仁成模板安装有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人谷月到庭参加了诉讼。被告胡国仁、娄丽、大连仁成模板安装有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告胡国仁、娄丽共同偿还原告借款本金80万元及至借款最终还清日的利息、复利（截至2017年9月12日，欠息合计93,547.47元），本息暂合计893,547.47元；2、请求依法判令原告对被告胡国仁所有的坐落于大连长兴岛经济区三堂街343号（房产证号为：大房权证长私字第20150012**号）的抵押房屋在其价值范围内依法享有优先受偿权；3、请求依法判令被告大连仁成模板安装有限公司对被告胡国仁、娄丽应偿还原告上述贷款本金、利息、复利承担连带保证责任；4、判令三被告承担本案相关诉讼费用。
事实和理由：2015年8月27日，原告平安银行股份有限公司大连分行与被告胡国仁、娄丽签订了编号为平银（大连）贷字（2015）第（SW20150826000174）号的《贷款合同》。《贷款合同》约定：原告向借款人发放贷款80万元，贷款期限12个月，贷款利率按人民银行同期贷款利率基准利率上浮68%，贷款用于借新还旧，借款人应按月等额还款。贷款逾期罚息及复利按《贷款合同》第七条的约定计算。同时，原告与被告胡国仁签订了编号为平银（大连）抵字（2015）第（SW20150826000174）号的《抵押担保合同》，约定抵押人胡国仁以其所有的坐落于大连长兴岛经济区三堂街343号（房产证号为：大房权证长私字第20150012**号）房屋为《贷款合同》项下贷款设定抵押。合同签订后，双方依约办理了房屋抵押登记，原告取得他项权利证书。另被告大连仁成模板安装有限公司与原告签订了编号为平银（大连）保字（2015）第（SW20150826000174）号的《保证担保合同》，为被告胡国仁、娄丽与原告签订的编号为平银（大连）贷字（2015）第（SW20150826000174）号的《贷款合同》项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用提供保证担保。上述合同签订后，原告于2015年10月28日向被告发放了贷款80万元，现被告胡国仁、娄丽未按约履行还款义务，该笔贷款出现逾期。根据《贷款合同》第七条的约定，借款人的行为已构成违约，故原告诉至法院，请求法院依法支持原告的诉求。
被告胡国仁、娄丽、大连仁成模板安装有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，亦未提出书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2015年8月27日，原告平安银行股份有限公司大连分行与被告胡国仁、娄丽签订《贷款合同》，约定原告向被告胡国仁、娄丽发放贷款80万元，贷款期限12个月，贷款利率执行年利率8.148%，系按中国人民银行同期贷款利率基准利率上浮68%，贷款用于借新还旧，借款人应按月等额还款。贷款逾期罚息及复利按《贷款合同》第七条的约定计算，即借款人未能按约定偿还贷款的，贷款人有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，原告与被告胡国仁签订《抵押担保合同》，约定抵押人胡国仁以其所有的坐落于大连长兴岛经济区三堂街343号（房产证号为：大房权证长私字第20150012**号）房屋向原告提供抵押担保，抵押担保范围为《贷款合同》项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。同日，原告与被告大连仁成模板安装有限公司签订《保证担保合同》，约定被告大连仁成模板安装有限公司向原告提供连带责任保证担保，保证担保的范围为《贷款合同》项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。2015年9月25日，原告就抵押房屋办理了抵押登记。原告依约于2015年10月28日向被告胡国仁、娄丽发放了贷款80万元。现被告胡国仁、娄丽未按约履行还款义务，该笔贷款出现逾期。截至2017年9月12日，二被告拖欠原告本金80万元，利息、复利93,547.47元，本息暂合计893,547.47元。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《贷款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》、房屋所有权证、房屋他项权证、个人贷款出账凭证、借据台帐以及原告的陈述笔录在案为凭，上述证据已经本院审查，应当采信。
本院认为，原告与各被告分别签订的《贷款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的禁止性规定，当属合法有效，原告与被告胡国仁、娄丽之间的金融借款合同关系依法成立。被告胡国仁、娄丽共同向原告申请贷款，并同意接受所签订的合同中条款的约束，在其使用原告提供的款项后，理应按约及时履行相应的合同义务，不履行或履行义务有瑕疵，应承担相应的违约责任。截至2017年9月12日，二被告共拖欠原告本金及欠息共计893，547.47元，构成违约。故原告要求二被告偿还上述借款本息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。二被告并应自2017年9月13日起至款项付清之日止，按《贷款合同》及个人贷款出账凭证中约定的利率向原告支付利息、复利。就被告胡国仁所有的坐落于大连长兴岛经济区三堂街343号房屋，原告已办理抵押登记，抵押权依法设立，故原告对该抵押房屋享有优先受偿权。被告大连仁成模板安装有限公司亦应依照《保证担保合同》的约定就上述债务向原告承担连带保证责任。三被告经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告胡国仁、娄丽共同偿还原告平安银行股份有限公司大连分行借款本金80万元；
二、被告胡国仁、娄丽共同给付原告平安银行股份有限公司大连分行截至2017年9月12日的利息、复利合计93，547.47元；
三、被告胡国仁、娄丽自2017年9月13日起至款项付清之日止，按照《贷款合同》及个人贷款出账凭证中约定的利率共同给付原告平安银行股份有限公司大连分行借款利息、复利；
上列一至三项中确定的二被告应共同偿付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、确认原告平安银行股份有限公司大连分行对被告胡国仁所有的坐落于大连长兴岛经济区三堂街343号（房产证号为：大房权证长私字第20150012**号）房屋享有抵押权，并对上述抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
五、被告大连仁成模板安装有限公司对上列一至三项中确定的被告胡国仁、娄丽应共同偿付原告平安银行股份有限公司大连分行之款项承担连带保证责任。
诉讼费13，340元（含公告费600元），由三被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 张加兴
人民陪审员 王 莉
人民陪审员 李 东
二〇一八年五月二十一日
书 记 员 刘 扬