云南省大理市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）大民初字第781号
原告：王某某，曾用名王某甲，女。
委托代理人：杨利泉，云南榆泰律师事务所律师，特别授权代理。
被告：张某某，男。
被告：雷某某，女。
二被告共同委托代理人：李开昌，云南星震律师事务所律师，特别授权代理。
二被告共同委托代理人：张某，女，系两被告女儿，特别授权代理。
原告王某某诉被告张某某、雷某某分家析产纠纷一案，本院于2014年8月1日立案受理，依法由代理审判员高大为适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某某及委托代理人杨利泉，被告委托代理人李开昌、张某�庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某某诉称：二被告系原告外公外婆。原告父母王某某、张某甲于1985年10月自愿登记结婚，双方于1986年8月30日生育一女，取名王某甲，后王某甲更名为王某某。王某某、张某甲于1990年4月8日经大理市人民法院判决离婚，王某某由父亲王某某抚养。1990年4月20日原告父亲王某某去世，王某某跟随其爷爷生活。2006年3月4日原告母亲张某甲去世，本案诉争房屋系原告母亲张某甲生前所有。2007年二被告隐瞒原告是张某甲女儿的事实向大理州公证处申请公证，公证书确认该房产由二被告共同继承，二被告据此以继承人的身份将上述房屋变更到自己名下。该房屋是原告母亲生前遗产，原告对该房享有继承权，二被告故意隐瞒原告继承人身份，在原告不知情的情况下，私自将该房屋过户到自己名下，侵犯原告合法权益。故提起诉讼，请人民�院依法判决。诉讼请求：一、请求依法对位于大理市下关镇xx路（房产证号：xxxxxx**号、面积55.03m²）房屋进行析产；二、本案诉讼费由被告承担。
被告张某某、雷某某共同辩称：一、原告主体身份存疑，两被告年过七十，确实有一个外孙女，取名王某甲，但是被告已经很多年没有见过外孙女了。大理市法院通知被告领取传票之日后才知道一个叫“王某某”的人来起诉两被告，两被告不确定王某某到底是不是自己的外孙女。二、原告诉求分割的房屋不明确，原告无权分割被告名下的房产。原告诉讼请求中提到的房屋地理位置不明确，被告名下确实有一套位于xx路的房屋，但它的房产证号是第xxxx**号，并非原告诉状中所说的xxxxxxxx号，而且房屋所有权人为张某某，共有权人为雷某某。三、原告的诉讼请求已经超过了诉讼时效，从原告诉状理由来看，假如原告主体不存在争议，房屋也不存在争议，那么原告的母亲是2006年去世的，原告作为张某甲的唯一女儿，早就应该知道母亲临死前居住房屋的存在，时隔八年才来主张权利，已经超过了民事诉讼法规定的2年的诉讼时效。四、张某甲第一次离婚后，王某甲便被男方强行抱走，不让张某甲探视，张某甲与王某甲爷爷、奶奶沟通后也不让探视。张某甲第二次离婚后身体不好，没有住所，靠租房过了一年多，二被告与张某甲姐夫于心不忍凑了共45000元给张某甲购买了大理市xx路的房屋一套，她去世前托付把这套房子给父母继承。在张某甲去世前被告让王某甲来看一眼母亲，但王某甲不来看望母亲还说了一些不懂事的话。综上，请法院驳回原告的诉讼请求。
原告针对其诉讼请求向法庭提交了证据：A1、原告身份证复印件、出生证、初等义务教育证书、借书证各一份，证明原告身份情况及曾用名为王某甲，现更名为王某某；A2、大理市人民法院民事判决书一份，证明原告父母王某某、张某甲离婚情况；A3、《房地产继承申请书》、《公证书》各一份，证明被告将张某甲房屋归为己有的情况。
被告针对其答辩主张向法庭提交了以下证据：B1、国有土地使用证一份，以证明大国用（2007）第xxxxx号土地使用权人为张某某和雷某某；B2、房屋所有权证一份，以证明大理市字第xxxxxx号房产的所有权人为张某某；B3、房屋共有权证一份，以证明大理市共字第xxxxxxxxx号房产的共有权人为雷某某；B4、代书遗嘱一份，证明代书人赵某某系张某甲邻居，与遗产的处理没有任何利害关系，并代书了该份遗嘱。遗嘱中说明，2004年，张某甲第二次离婚后，没有住房，父母资助了35000元，姐夫杜方红资助了10000元，购买了位于某某宿舍xxxxx号的房屋一套。她去世后按她的意愿，把房�转移到父母名下，其余兄弟姐妹无权居住，房产由父母继承后，一切债务由父母承担。B5、大理州劳动鉴定委员会的《关于劳动能力鉴定结论的批复》，以证明2003年10月20日，张某甲因血小板减少，病情严重，没有能力购房。B6、大理市人民法院民事判决书一份，证明1990年张某甲与王某某离婚的原因和判决的情况。B7、张某甲亲笔书写的信件一份，以证明1990年5月21日，张某甲在王某某死后，给原告的爷爷写信，打算要回女儿的抚养权。B8、张某甲亲笔书写的申请书和起诉书各一份，以证明1990年6月，张某甲亲笔书写申请，请求大理州妇联出面，将女儿王某甲的抚养权要回来。另还写了起诉书，打算要回女儿的抚养权。B9、张某甲的医疗费、安葬费支出账单，以证明张某甲的父母和兄弟姐妹一共为她支付了34524.6元的医疗费、安葬费等。B10、与原告通话的情况说明（共4�），证明张某甲病危时给原告打电话，但是原告不但不来看望母亲，还说一些不懂事的话，张某甲去世后，给原告打电话，但是关机。B11、离婚协议书一份，证明张某甲与李某甲于2004年10月18日离婚及其离婚约定的协议。B12、证明一份，证明代书遗嘱的存在，房屋由二被告继承。B13、张某甲与李某甲离婚登记审查处理表，证明张某甲的离婚情况及房屋是与李某甲离婚后所购买，李某甲无继承权。
经庭审质证，被告对原告提交的A1组证据无异议，但证明方向有异议，不能证明王某甲与王某某系同一人；对A2组证据无异议；对A3组证据真实性、合法性无意见，但关联性不予认可。原告对被告提交的B1、B2、B3组证据真实性认可，但关联性不予认可，恰好证明该房屋系张某甲生前所购房屋；对B4三性不予认可；对B5三性无意见，但证明方向不予认可；对B6无意见，但判决书未�到抚养费问题；对B7、B8组证据关联性有异议，与本案无关；对B9组证据中被告方手写的材料合法性、真实性有异议，其余收据发票无意见；对B10组证据三性不予认可；对B11组证据三性均不予认可，没有其他证据佐证，无法证明张某甲的离婚情况；对B12组证据三性均不予认可；对B13组证据三性无异议。
本院认为：原告提交的A1组证据内容真实，来源合法，本院予以确认；被告对A2组证据无异议，本院予以确认；A3组证据涉及本案诉争财产，内容真实，来源合法，本院予以确认。被告提交的B1、B2、B3组证据系张某甲的房屋变更登记在被告名下后的相关证件，内容真实，来源合法，与本案有关联性，本院予以确认；B4组证据系张某甲的代书遗嘱，但代书遗嘱应当有两个以上见证人在场，由其中一人代书，注明时间，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名捺印。由于该份遗�形式要件不符合法律规定，则本院不再审查实质内容，且二被告在继承公证书中载明未发现张某甲生前有遗嘱，该份遗嘱的提交与公证书自相矛盾，故本院对该份遗嘱不予确认；B5、B6组证据内容真实，来源合法，本院予以确认；B7、B8组证据与本案无关联性，本院对关联性不予认可；B9组证据被告方手写的支出费用记录本院对合法性不予认可，对发票及收据原告方无异议，本院予以确认；B10组证据由被告方单方作出的记录，形式要件不合法，本院对该组证据不予确认；B11组证据仅有离婚协议书，没有其他离婚材料予以佐证，本院不予确认；B12组证据系书面证人证言，该组证据不是由证人直接向本院提交，本院无法验明证人身份，故本院对该组证据不予认可；B13组证据内容真实，来源合法，与本案有关联性，本院予以确认。
根据上述举证、质证、认证及双方当事人的一致陈述，本院确认本案如下法律事实：张某甲、王某某于1985年10月自愿登记结婚，婚后于1986年8月30日生育了一女，取名王某甲，王某甲后更名王某某。王某某、张某甲于1990年4月8日经大理市人民法院判决离婚，王某某由父亲王某某抚养。1990年4月20日原告父亲王某某去世，王某某跟随其爷爷、奶奶生活。后张某甲与李某甲于1992年12月30日结婚，于2004年10月18日离婚，离婚后张某甲购买了位于大理市下关xx路xxxxxxx号房屋一套（房产证号：下关字第xxxxxx**号）。张某甲于2006年3月4日去世，后张某甲父母张某某、雷某某向大理白族自治州公证处申请公证，公证书记载：“未发现张某甲生前有遗嘱，被继承人张某甲的遗产应由其配偶子女、父母共同继承。因被继承人早年已与其配偶离异，且被继承人无子女，故被继承人张某甲的遗产由其父母张某某、雷某某共同继承”。张�某、雷某某继承张某甲名下的房屋后将房屋登记在张某某名下，并办理了新的国有土地使用证（大国用2007第xxxxx号）、房屋所有权证（大理市房权证下关字第xxxx**号）及房屋共有权证（大理市房下关共字第xxxxxxxxx号）。现原告以自己对该房享有继承权，二被告在原告不知情的情况下，将该房屋过户到张某某名下，要求对该房屋进行析产，故提起本案诉讼。在开庭过程中，经本院核实，双方当事人均认可该房屋价值人民币250000元。
本院认为：张某甲去世后，张某某、雷某某在大理白族自治州公证处申请公证时，公证处没有查明张某甲生育有一女，故将位于大理市xx路xxxxxxx号的房屋（房产证号：下关字第xxxxxx**号）作为遗产由张某某、雷某某继承并变更登记在张某某名下（房产证号：下关字第xxxx**号）。现张某甲女儿王某某主张自己享有该房屋的继承权，应该对该房屋进行析产。本院认为该房屋系张某甲去世后的遗产，张某甲的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人享有对该房的继承权。由于该诉争房屋系张某甲第二次离婚后购买，故李某甲没有该房屋的继承权。被告主张张某甲生前有代书遗嘱，由父母张某某、雷某某继承该房屋。但本院认为代书遗嘱应当有两个以上见证人在场，由其中一人代书，注明时间，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名捺印。由于该份遗嘱形式要件不符合法律规定，则本院不再审查实质内容，且二被告在继承公证书中载明未发现张某甲生前有遗嘱，该份遗嘱的提交与公证书自相矛盾，本院对该遗嘱不予确认。故张某甲女儿王某某，父母张某某、雷某某共同享有对位于大理市xx路xxxxxxx号房屋的继承权。其次，根据《中华人民共和国继承法》第十三条第三款规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与�继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。结合本案，张某甲生前与其父母张某某、雷某某居住，在张某甲病逝前也由其父母张某某、雷某某照顾，故张某某、雷某某对张某甲尽了主要扶养义务。对属于张某甲的遗产（位于大理市xx路xxxxxxx号的房屋）分割，二被告张某某、雷某某适当多分，本院酌定，二被告共同分得90%份额，原告分得10%份额。由于原、被告双方对诉争房屋价值人民币250000元均无异议，且该房现已登记在被告张某某名下，该房屋所有权由二被告共同所有比较合理，由二被告支付原告遗产分割款人民币25000元。关于被告方提出原告的起诉超过诉讼时效的问题，本院认为，原告称其2014年才知道诉争房屋过户到二被告名下，故其起诉未超过诉讼时效。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款、《中华人民共和国继承法》第十三�第三款、第二十九条第二款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定、结合本案实际情况，判决如下：
一、位于大理市xx路xxxxxxx号的房屋归二被告张某某、雷某某共同所有。
二、二被告张某某、雷某某于本判决生效后十五日内，给付原告王某某遗产分割款人民币25000元。
三、驳回原告王某某的其他诉讼请求。
案件受理费3300元，减半收取1650元，由原告王某某承担650元，被告张某某、雷某某承担1000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力�若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。
代理审判员 高大为
二〇一四年十月十七日
书 记 员 赵 旭