陕西省安康市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）陕09民初2号
原告：安康市财信融资担保有限公司。住所地：安康市高新技术产业开发区创新创业中心**楼。统一社会信用代码：91610900773821548K。
法定代表人：周汉林，董事长。
委托诉讼代理人：袁善仓，陕西腾浩律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐亮，陕西腾浩律师事务所律师。
被告：安康市正阳富硒食品有限公司。住所地：汉阴县蒲溪镇工业园区。统一社会信用代码：91610921661176468C。
法定代表人：张尚进，总经理。
被告：孙元良，男，1957年10月7日出生，汉族，汉阴县川陕魔芋厂厂长，住汉阴县。
被告：王家群（孙元良妻子），女，1954年10月8日出生，汉族，住汉阴县。
委托诉讼代理人：孙元良（王家群丈夫）。
被告：王万平，男，1979年7月23日出生，汉族，户籍地四川省平昌县。
被告：胡洪霞（王万平妻子），女，1979年9月19日出生，户籍地汉阴县。
原告安康市财信融资担保有限公司（以下简称财信公司）与被告安康市正阳富硒食品有限公司（以下简称正阳公司）、孙元良、王家群、王万平、胡洪霞追偿权纠纷一案，本院于2018年1月10日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告财信公司的诉讼代理人徐亮、被告正阳公司的法定代表人张尚进、被告孙元良、王家群、王万平、胡洪霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告财信公司向本院提出诉讼请求：1.正阳公司偿还财信公司代偿的借款本息合计21801314.63元，并支付自代偿次日起至偿还日止按同期银行贷款基准利率上浮60%计算的代偿资金占用费；2.正阳公司支付财信公司违约金2000000元、律师代理费121474元；3.正阳公司支付拖欠财信公司的评审费40000元、担保费453600元；4.财信公司对正阳公司提供抵押的位于汉阴县月河工业园区（蒲溪镇小街村）土地使用权19176平方米（汉国用2010第15-02XX号）及其地上建筑物（汉阴县房权证2011字第0671-06**号）的变卖价款享有优先受偿；5.王万平、胡洪霞、孙元良、王家群对全部债务承担连带清偿责任。事实与理由：2016年5月23日，正阳公司向陕西汉阴农村商业银行股份有限公司（以下简称汉阴农商行）借款2000万元，财信公司提供担保。正阳公司以其土地使用权及地上建筑物向财信公司提供抵押反担保，王万平、胡洪霞、孙元良、王家群向财信公司提供连带责任保证反担保。借款逾期后，财信公司代偿该笔借款本息合计21801314.63元，遂提起本案诉讼。
被告正阳公司答辩称：对财信公司起诉主张的事实和诉讼请求没有异议，但对同期银行贷款基准利率不清楚。
被告孙元良、王家群答辩称：对财信公司起诉主张的事实和请求正阳公司支付代偿款等各项费用无异议。孙元良虽是正阳公司原法定代表人，但经股权转让，法定代表人变更为王万平后再次变更为张尚进，孙元良、王家群与正阳公司已无任何关系，故对正阳公司的债务不承担任何责任。
被告王万平、胡洪霞答辩称：对财信公司起诉主张的事实和请求正阳公司支付代偿款等各项费用无异议。王万平曾是正阳公司的法定代表人，但没有实际持股，经股权转让，法定代表人已变更为张尚进，王万平与正阳公司已无任何关系，故王万平、胡洪霞对正阳公司的债务不承担任何责任。
原告财信公司为证明其主张的事实，向本院提交17组证据：1.陕农信汉农商借字（2016）第050301号借款合同；2.陕农信汉农商保字（2016）第050302号保证担保合同；3.安市信保（2016）年委托字第138号委托保证合同；4.安市信保（2016）年抵反字第138号抵押反担保合同；5.安市信保（2016）年保反字第138-1号保证反担保合同；6.安市信保（2016）年保反字第138-2号保证反担保合同；7.王万平、胡洪霞、孙元良、王家群出具的个人财产全权处置授权书和无限连带责任承诺书；8.正阳公司财产全权处置授权书；9.正阳公司请求代偿贷款的报告；10.农商行的代偿函；11.放贷通知书、借款借据；12.收回贷款凭证、进账单及结算单据；13.解除担保函；14.汉房他证2016字第08**号房屋抵押他项权利证书；15.汉他项（2016）第52号土地使用权抵押他项权利证书；16.正阳公司欠财信公司担保费、评审费的欠据；17.委托代理合同及律师代理费发票。
被告正阳公司对原告财信公司提供的证据经质证认为，该笔贷款是正阳公司前任法定代表人办理的，现任法定代表人没有参与，但知晓该笔贷款的事实。
被告孙元良、王家群、王万平、胡洪霞对原告财信公司提供的证据经质证均无异议。
被告王万平、胡洪霞提供正阳公司股东会决议扫描打印件，拟证明正阳公司于2016年6月18日经股权转让，法定代表人已由王万平变更为张尚进，王万平、胡洪霞自此对正阳公司的债务不承担责任。
原告财信公司、被告正阳公司、孙元良、王家群对正阳公司股权转让、法定代表人变更的事实无异议。但财信公司质证认为，王万平、胡洪霞以其个人身份向财信公司提供连带责任保证反担保，与其是否为正阳公司法定代表人无关。
对原告财信公司和被告王万平、胡洪霞提供的证据，对方当事人均未提出异议，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理查明，2016年5月3日，正阳公司与汉阴农商行签订借款合同，借款金额2000万元，借款期限自2016年5月23日至2017年5月22日，月利率7.264‰，财信公司提供担保。当月23日，正阳公司与财信公司签订委托保证合同和抵押反担保合同，并向财信公司出具公司财产全权处置授权书；王万平代表正阳公司向财信公司出具欠据，欠财信公司担保费453600元、评审费40000元，孙元良在欠据上签名；孙元良、王家群夫妇和王万平、胡洪霞夫妇分别与财信公司签订保证反担保合同，并分别向财信公司出具个人财产全权处置授权书和无限连带责任承诺书；财信公司与汉阴农商行签订保证担保合同，农商行向正阳公司支付借款2000万元。财信公司对抵押反担保合同约定由正阳公司提供的抵押物，即国有土地使用权及地上建筑物，分别向相关行政主管部门申请办理了他项权利登记。正阳公司取得该笔贷款后，分期向汉阴农商行偿还2016年6月至12月的借款利息共计726557.34元。2017年8月3日，正阳公司因无力偿还逾期贷款，向财信公司递交请求代偿贷款的报告。同年10月25日，汉阴农商行向财信公司递交代偿函，财信公司于10月26日、27日偿还该笔贷款本金2000万元和余欠利息1801314.63元，合计21801314.63元。财信公司为主张追偿权起诉本案，于2017年11月2日与陕西腾浩律师事务所签订委托代理合同，并按合同约定支付代理费121474元。
本院认为，本案当事人之间签订的委托保证合同、抵押反担保合同、保证反担保合同，是当事人真实的意思表示，合同内容不违背相关法律法规的规定，各方当事人均认可，该合同合法有效，本院予以确认。财信公司代替正阳公司偿还银行贷款，依法取得追偿的权利。财信公司向正阳公司追偿代偿款，并按委托保证合同的约定请求支付代偿资金占用费、违约金、担保费、评审费、律师代理费，符合法律规定，应予支持。正阳公司以其国有土地使用权及地上建筑物向财信公司提供抵押反担保，且已按规定办理抵押登记，按照抵押反担保合同的约定，财信公司请求追偿的各项费用，对该抵押物享有优先受偿权。孙元良、王家群和王万平、胡洪霞分别向财信公司提供保证反担保，按照保证反担保合同的约定，应对财信公司请求追偿的各项费用承担连带责任。对孙元良、王家群和王万平、胡洪霞提出在本案中不承担连带责任的答辩意见，因其是以个人名义提供的保证反担保，与其是否系正阳公司的法定代表人以及正阳公司股权转让、法定代表人变更之间没有法律关系，故本院不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第四条二款、第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第六十三条的规定，判决如下：
一、被告安康市正阳富硒食品有限公司给付原告安康市财信融资担保有限公司代偿款21801314.63元；
二、被告安康市正阳富硒食品有限公司给付原告安康市财信融资担保有限公司违约金2000000元；
三、被告安康市正阳富硒食品有限公司给付原告安康市财信融资担保有限公司以代偿款21801314.63元为基数按中国人民银行同期贷款基准利率上浮60%自2017年10月28日起至实际给付之日止计算的代偿资金占用费；
四、被告安康市正阳富硒食品有限公司给付原告安康市财信融资担保有限公司担保费453600元、评审费40000元；
五、被告安康市正阳富硒食品有限公司给付原告安康市财信融资担保有限公司律师代理费121474元；
六、原告安康市财信融资担保有限公司在本判决确定其债权总金额范围内，对被告安康市正阳富硒食品有限公司提供抵押的位于汉阴县月河工业园区（蒲溪镇小街村）的国有土地使用权19176平方米（汉国用2010第15-02XX号）及地上建筑物（汉阴县房权证2011字第067X、067X、06**号）享有优先受偿权；
七、被告孙元良、王家群、王万平、胡洪霞对上述判决第一、二、三、四、五项给付义务承担连带责任。
上述判决确定的金钱给付义务限于本判决生效后30日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费163274元，由被告安康市正阳富硒食品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于陕西省高级人民法院。
审 判 长 方仁和
代理审判员 张代亮
人民陪审员 赵莲华
二〇一八年五月八日
书 记 员 张晓警