湖北省大冶市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0281民初1465号
原告佘张军。
委托代理人郭强、汪文，湖北谦牧律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告余减租。
委托代理人杜水桥、胡勇，湖北元初律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告大冶市新冶建筑工程有限责任公司。住所地：大冶市观山路特*号。
法定代表人冯光霞，该公司总经理。
委托代理人刘克贤（特别授权）。
原告佘张军与被告余减租、大冶市新冶建筑工程有限责任公司（以下简称“新冶建筑公司”）建设工程承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组织合议庭公开开庭进行了审理。原告佘张军的委托代理人郭强、汪文，被告余减租的委托代理人胡勇、被告新冶建筑公司的委托代理人刘克贤均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告佘张军诉称，2013年12月27日，被告余减租挂靠新冶建筑公司与原告签订了《架子工安装拆卸工程承包合同》，约定被告将其施工的百花还建楼四期五标6#、7#、8#、9#楼地下室及±0.000以上主体和地下车库所属脚手架安装拆卸（含所用的所有材料）工程分包给原告施工，工程面积约为60000平方米，工程单价0.000以上主体建筑面积以39元／平方米、地下室及地下车库按建筑面积28元／平方米结算；工期为十个月，自搭设第一层脚手架之日起计算；合同并约定了工程款的支付时间，如延误工期，按延误的天数计算，被告余减租支付原告租金费用和看材料人员的费用及适当的损耗。2014年5月份，原告进场搭设脚手架完毕，结合工期，2015年3月1日该工程脚手架使用到期，2015年11月拆除脚手架，被告应按合同的约定按天数支付原告2015年3月至2015年11月26日租金及看材料人员费用。截至2015年11月26日，因被告延误工期而产生的租金费用为582173.36元，被告有占用没有归还的扣件22973套、钢管15054.3米，看材料人员费用25000元，原告按约完成了架手架的搭设施工及拆卸，现因被告工程延期完工，应按合同约定支付原告相应的费用，但被告拒不支付，现请求判令被告余减租支付原告租赁款582173.36元（2015年3月1日至2015年11月26日）；支付因延期而导致看材料人员的费用25000元；判令被告返还原告扣件22973套、钢管15043.30米，或按市场价予以赔偿170731.30元；判令被告新冶公司对上述债务承担连带责任；由上述二被告承担诉讼费用。
原告为支持的诉讼主张，向本院提交了如下证据：
1、《架子工安装拆卸工程承包合同》一份。拟证明工程内容为黄金山工业新区四棵东片百花还建设小区四期五标6#、7#、8#、9#楼，地下室及±0.000以上主体和地下车库所属脚手架安装拆卸工程；工程从搭脚手架之日计算，工期为10个月，期满必须拆除所有脚手架，如未拆除，按延误天数计算，被告支付原告租金费用和看材料人员的费用及适当的损耗；
2、租赁合同、租材结算合同一组、证明一份。以证明因被告工程延误之后，应按合同的约定支付原告延期至拆除脚手架之日的租金582173.36元，看材料的费用25000元，返还原告扣件22973套，钢管15054.30米；
3、湖北省大冶市人民法院民事判决书一份。拟证明2015年5月1日原告将本工程6栋、7栋、8栋、9栋一层脚本手架搭设完毕，该脚手架使用到期日为2015年3月1日，至起诉时的2015年7月份脚手架还没有进行拆除；
4、证人证言2份。拟证明该脚手架工程于2015年11月23日拆除完毕。
被告余减租辩称，原、被告签订的脚手架安装拆卸工程合同第六条约定的是违约金计算方式，而不是在原、被告之间重新又成立了一个租赁合同关系；同时按照此前黄石中院的二审民事判决书认为，原告主张的逾期拆除而产生的租金损失仅是合同的部分内容，这也说明原告无权以租赁合同案由起诉被告；关于原告主张的租赁时间，必须提供证据证明合同约定的十个月工期是从何时开始何时结束的，原告以已经被二审已撤消的一审民事判决书来证明工期的起始时间明显是错误的；关于租金的标准被告认为应按双方签订脚手架安装拆卸工程合同时市场租金标准来定；关于原告主张的看材料的费用，被告认为工程实际不存在延误的问题，不应当支付看材料的费用。同时原告也应当提供证据证明实际看材料的费用具体是多少；关于原告主张返还扣件、钢管的问题，按照合同的约定，原告进入施工现场地的所有材料都由原告自己看守、保管，与被告无关。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
被告为支持自己的辩解意见，向本院提交了如下证据：
1、架子工安装拆卸工程承包合同一份。
2、黄石市中级人民法院民事判决书一份。
3、照片一组。拟证明至今仍有脚手架遗留的钢管插在建筑物上，脚手架至今没有拆除。
被告新冶建筑公司辩称，对原告的诉求不清楚，以被告余减租所陈述的内容为准。
上述证据均经庭审质证。
经审理查明，被告余减租借用被告新冶建筑公司资质等级承建黄金山工业新区百花还建楼小区四期五标段BT项目工程后，于2013年12月27日与原告佘张军签订《架子工安装拆卸工程承包合同》，合同约定，由被告余减租将其施工的百花还建楼四期五标6#、7#、8#、9#楼地下室及±0.000以上主体和地下车库所属脚手架安装拆卸（含所用的所有材料）工程发包给原告佘张军施工，包工包料，面积约60000平方米，工程价款为±0.000以上主体按建筑面积39元每平方米、地下室车库为28元每平方米，付款方式为：以每月按已完工工作量的建筑面积每平方米预付40%至搭设脚手架完工，拆除脚手架楼层建筑面积、每平方米预付25%，余款35%待工程脚手架材料全部清除场外两个月内付清；工程工期为搭设第一层脚手架之日计算，本工程脚手架工期为十个月，期满必须拆除所有脚手架，如未拆除，按延误的天数计算，被告支付原告租金费用和看材料人员的费用和适当的损耗；合同还就其他事项进行了约定。合同签订后，原告佘张军于2014年5月1日左右将五标段6#、7#、8#、9#楼一层脚手架搭设完毕。随后，原告依照被告施工主体工程进度依约搭设脚手架，直至主体工程封顶。依合同约定，该脚手架使用到期日为2015年3月1日。到期后，原告佘张军多次告知被告余减租合同到期要求拆除脚手架，但因被告余减租承建的该工程项目未施工完毕，一直在使用脚手架导致原告无法拆除，直至2015年11月23日左右撤除。此后，双方因偿付工程款及赔偿租金损失问题未达成协议，故原告向本院提起诉讼（偿付工程款问题已另行诉讼）。
同时查明，原告佘张军承包被告施工的百花还建楼小区五标段6#、7#、8#、9#楼工程的脚手架安装拆卸工程的材料系其从案外人处租赁取得，2013年12月30日，原告佘张军与案外人林利斌签订租赁合同一份，双方约定，原告从林利斌处租赁48Φ钢管每米每天0.012元、扣件每米每天0.005元、油托每根每天0.05元、工字钢每米每天0.05元。合同后，原告截止至2014年2月29日从林利斌处租赁钢管23519.20米，扣件26380套；同时，和案外人谢来安签订租赁合同一份，约定的租赁物价格与上述合同约定一致。事后，截至2014年8月8日，原告从谢来安处租赁钢管61591.60米、扣件55320套、工字钢1800米；另截止至2014年7月16日从案外人李著宏处租赁钢管22386米、工字钢6188米；截止至2014年8月20日从耿云云处租赁钢管11532米、扣件29100套；原告每月支付看材料人员的工资2500元。
本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，虽然原告佘张军不具备相应施工资质，其与被告余减租（借用被告新冶建筑公司建筑资质等级）签订的《架子工安装拆卸工程承包合同》无效，但由于该脚手架工程已实际搭设完毕，且被告余减租未对工程质量提出异议，故被告余减租应参照合同履行。
原、被告在合同中约定：本工程工期从搭设第一层脚手架之日计算为十个月，期满必须拆除所有脚手架；如未拆除，按延误天数计算，由被告余减租支付原告租金费用及看材料人员工资和适当的损耗。根据大冶市人民法院（2015）鄂大冶民初字第2392号原告诉被告余减租建筑工程施工合同纠纷案的开庭笔录及经当庭质证的原告佘张军于2015年4月27日发给被告余减租的信息内容表明，原告在2015年4月27日此前的两个月已按该工程承包合同约定的十个月的工期完成了脚手架搭设，且此时由于被告方面的原因，脚手架无法拆除。按此推理，原告应在2014年5月1日左右完成了合同约定的第一层脚手架的搭设，2015年3月1日左右按约定的工期完成了全部脚手架的搭设。庭审中，双方当事人认定原告于2015年11月23日已将脚手架全部拆除，故被告应在2015年3月1日起至2015年11月23日止按约支付原告租赁搭设脚手架的全部材料租金款554947.75元{［（23519.20＋61591.60＋22386＋11532）×0.012＋（26380＋55320＋29100）×0.005＋（1800＋6188）×0.05］×233天﹜，并支付看材料人员的工资19416.67元。原告的其余的诉讼请求皆因证据不足，本院均不予支持。被告余减租借用被告新冶建筑公司的建筑资质等级承建工程，故被告新冶建筑公司应对被告余减租拖欠的上述债务应承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定判决如下：
一、被告余减租应在本判决生效之日起十日内支付原告佘张军租赁款554947.75元，看守人员工资款19416.67元，合计人民币574364.42元；被告大冶市新冶建筑工程有限责任公司对上述债务负连带清偿责任；
二、驳回原告的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费11588元，由被告余减租、大冶市新冶建筑工程有限责任公司负担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费人民币11588元，款汇湖北省黄石市中级人民法院，开户银行：中国农业银行黄石市分行团城山支行；户名：法院诉讼费汇缴财政专户；帐号：17×××29。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴凤华
人民陪审员 祁国良
人民陪审员 刘 军
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 刘 甜