上饶市广丰区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣1103民初271号
原告：上饶银行股份有限公司广丰支行，住所地江西省上饶市广丰区永丰南大道46号。
法定代表人：谷江红，该银行行长。
委托诉讼代理人：李赛深，该银行副行长。
委托诉讼代理人：谢家泰，该银行信贷部主任。
被告：刘剑，男，1985年09月13日出生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体户，现住江西省上饶市广丰区，
被告：叶珮洁，女，1990年01月12日出生，汉族，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体户，住江西省上饶市广丰区，
被告：刘祖旺，男，1951年09月10日出生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体户，住江西省上饶市广丰区，
被告：毛香婻，女，1953年12月30日出生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体户，住江西省上饶市广丰区，
被告：刘杰，男，1984年10月10日出生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体户，住江西省上饶市广丰区，
被告：刘伟清，女，1984年01月13日出生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体户，住江西省上饶市广丰区，
被告：刘秀花，女，1977年01月22日出生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体户，住江西省上饶市广丰区，
被告：刘金芳，女，1973年01月19日出生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体户，住江西省上饶市广丰区，
被告：刘金花，女，1975年07月25日出生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体户，住江西省上饶市广丰区，
被告：刘银花，女，1979年07月21日出生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体户，住江西省上饶市信州区，
原告上饶银行股份有限公司广丰支行与被告刘剑、叶珮洁、刘祖旺、毛香婻、刘杰、刘伟清、刘秀花、刘金芳、刘金花、刘银花金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上饶银行股份有限公司广丰支行委托诉讼代理人李赛深、谢家泰、被告刘剑到庭参加了诉讼，被告叶珮洁、刘祖旺、毛香婻、刘杰、刘伟清、刘秀花、刘金芳、刘金花、刘银花经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上饶银行股份有限公司广丰支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告刘剑、叶珮洁签订的《个人综合授信合同》、《个人贷款借款合同》、《金易达个人小额融资授信协议》，责令被告刘剑、叶珮洁立即偿还原告贷款本金4,549,003.48元及至还款之日止的利息及罚息（拖欠利息计算至2018年1月2日共计1,322,271.28元，具体贷款利息以贷款本息结清之日为准）；2.判令被告刘祖旺、毛香婻对上述贷款本息及金易达本息承担最高额抵押担保责任；3.判令被告刘祖旺、毛香婻、刘伟清、刘杰、刘秀花、刘金芳、刘金花、刘银花对上述贷款本息及金易达本息承担最高额保证担保责任；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年1月8日,被告刘剑、叶珮洁与原告签订《上饶银行个人综合授信合同》（合同编号：01416250771），授信金额470万元，其中包括其他经营类贷款额度420万元和金易达授信额度50万元，授信期限2年，即从2016年1月8日起至2018年1月7日止。为担保该470万元授信额度项下发生的贷款，原告与被告刘祖旺、毛香婻于2016年1月8日签订了《最高额抵押合同》（合同编号：01416250771-1），被告刘祖旺、毛香婻以其名下位于江西省上饶市××街道西门××商城东路××、××、××号的商住楼（房产证号为：广房权证字第××号）提供抵押，抵押担保的范围为上述《综合授信合同》额度内借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、执行费、差旅费、抵押物处置费、过户费等抵押债权人实现债权的一切费用。原告与被告刘祖旺、毛香婻于2016年1月13日办理了抵押登记。房屋他项权利人为原告，他项权证编号：广房他证字第××号。同时，为了担保该470万授信额度项下发生的贷款，2016年1月8日原告分别与被告刘祖旺、毛香婻、刘伟清、刘杰、刘秀花、刘金芳、刘金花、刘银花签订了《最高额保证合同》（合同编号：01416250771），约定由被告刘祖旺、毛香婻、刘伟清、刘杰、刘秀花、刘金芳、刘金花、刘银花为被告刘剑、叶珮洁470万元个人综合授信内发放的所有贷款本息提供最高额保证担保责任。在上述470万授信额度项下，在上述最高额抵押担保和最高额保证担保项下，原告与被告签订了以下贷款合同：一、2016年1月8日，原告与被告刘剑、叶珮洁签订了《上饶银行个人贷款借款合同》（合同编号01416250771），借款合同约定贷款金额为人民币420万元，期限为1年，即从2016年1月8日起至2017年1月7日止；个人贷款借款月利率8.91‰，还款方式为按月结息，到期一次性偿还本金，贷款到期时利随本清。二、2016年1月8日，原告与被告刘剑、叶珮洁签订了《上饶银行金易达个人小额融资授信协议》（合同编号01416250771），授信额度为人民币50万元，期限为1年，即从2016年1月8日起至2017年1月7日止，金易达日利率为万分之五，实行按日计息，利随本清的结息方式。上述合同签订后，原告依照合同全面履行了自己的义务。现被告刘剑、叶珮洁未按照相关合同的约定按时偿还贷款本金及利息，截至2018年1月2日，被告刘剑、叶珮洁共计拖欠其他经营类贷款本金4,050,000元，利息1,186,292.83元；拖欠金易达借款本金499,003.48元，利息135,978.45元。根据《授信合同》、《借款合同》及《金易达个人小额融资授信协议》的约定，被告刘剑、叶珮洁的行为已经严重影响到原告的贷款收回，原告有权要求被告刘剑、叶珮洁立即归还贷款本金及利息且承担相应的违约责任。根据《个人贷款借款合同》2.2条约定，借款人未按约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金，自贷款逾期之日起，在本合同贷款利率基础上加收50﹪的罚息，直至贷款本息清偿之日止。根据《最高额抵押合同》第12.2条约定，被告刘祖旺、毛香婻应对上述借款本息承担最高额担保责任，原告有权处分抵押物，并从所得价款中优先受偿。根据《最高额保证合同》8.4条约定，原告有权要求被告刘祖旺、毛香婻、刘伟清、刘杰、刘秀花、刘金芳、刘金花、刘银花承担最高额保证责任。原告为维护自己的合法权益，特根据相关法律规定诉至贵院，请求贵院支持原告的诉讼请求。
被告刘剑辩称：原告陈述的都是事实，请求对罚息部分予以减免。
被告叶珮洁、刘祖旺、毛香婻、刘杰、刘伟清、刘秀花、刘金芳、刘金花、刘银花未作答辩，也未到庭参加庭审。
原告上饶银行股份有限公司广丰支行围绕其诉讼请求，提供了以下证据：1、原告营业执照复印件、支行负责人身份证复印件各一份，证明原告的主体信息；2、被告刘剑、叶珮洁身份证、户口簿、结婚证复印件、被告刘祖旺、毛香婻、刘杰、刘伟清、刘秀花、刘金芳、刘金花、刘银花的身份证复印件及被告刘祖旺、毛香婻结婚证复印件各一份，证明十被告的主体信息及被告刘剑、叶珮洁系夫妻关系，被告刘祖旺、毛香婻系夫妻关系；3、借款人刘剑、叶珮洁提供的借款申请书复印件一份、十被告的承诺函复印件八份、综合授信合同复印件一份、个人贷款借款合同复印件一份、《金易达个人小额融资授信协议》复印件一份、借款借据复印件一份、金易达放款凭证复印件一份、利息清单原件一份，证明被告刘剑、叶珮洁向原告借款的事实；4、最高额抵押合同复印件、抵押房产及土地使用权证复印件、他项权证复印件、最高额保证合同复印件各一份，证明被告刘祖旺、毛香婻用位于江西省上饶市××街道西门××商城东路××、××、××号的商住楼（房产证号为：广房权证字第××号）为被告刘剑、叶珮洁自愿提供抵押担保，被告刘祖旺、毛香婻、刘杰、刘伟清、刘秀花、刘金芳、刘金花、刘银花为被告刘剑、叶珮洁自愿提供连带担保。被告刘剑对原告提供的证据无异议。被告叶珮洁、刘祖旺、毛香婻、刘杰、刘伟清、刘秀花、刘金芳、刘金花、刘银花未到庭质证。经本院审核，原告提供的证据符合证据构成要件，能形成证据链，故本院予以确认。
本院查明事实与原告陈述一致。原告申请在诉前申请了财产保全。本院于2018年1月3日作出了（2018）赣1103财保2号民事裁定书，查封了被告刘祖旺、毛香婻以其名下位于江西省上饶市××街道西门××商城东路××、××、××号的商住楼（房产证号为：广房权证字第××号），限额700万元。
本院认为，被告刘剑、叶珮洁向原告上饶银行股份有限公司广丰支行借款，签订了《上饶银行个人贷款借款合同》，双方所签定的合同系双方的真实意思表示，合法有效，双方约定的权利义务均应遵守履行。原、被告之间因合同形成的债权债务关系，事实清楚，证据充分，被告刘剑、叶珮洁未在合同约定的期限内履行还款义务，构成违约，故原告要求解除合同、被告刘剑、叶珮洁归还贷款本金及利息、复息、罚息的诉求，符合法律规定，本院予以支持。被告刘祖旺、毛香婻与原告签订了《上饶银行最高额抵押合同》，用其所有的商住楼（房产证号为：广房权证字第××号）进行了抵押担保，且在江西省上饶市广丰区房地产管理局依法办理了抵押登记，该抵押权合法有效。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。故原告依法对该抵押物在抵押登记债权数额470万元限额内享有优先受偿权。被告刘祖旺、毛香婻、刘杰、刘伟清、刘秀花、刘金芳、刘金花、刘银花与原告签订了《上饶银行最高额保证合同》，为被告刘剑、叶珮洁的借款最高额度本金470万元及相应的利息、逾期利息、复利、罚息等进行了担保；合同约定保证方式为连带责任。故原告主张的被告刘祖旺、毛香婻、刘杰、刘伟清、刘秀花、刘金芳、刘金花、刘银花应承担连带保证责任的诉求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条规定，判决如下：
一、限被告刘剑、叶珮洁在本判决生效后七日内归还原告上饶银行股份有限公司广丰支行借款经营类贷款本金4,050,000元，利息884,237.70元，复息83849.23元，罚息218205.9元；金易达借款本金499,003.48元，利息135,978.45元。合计本金4,549,003.48元，利息1,322,271.28元，总计5,871,274.57元。2018年1月3日之后的利息按合同约定的利率算至借款本金全部清偿之日止；
二、原告上饶银行股份有限公司广丰支行对本案的抵押物(房产证号为：广房权证字第××号)在限额4,700,000元内享有优先受偿权；
三、被告刘祖旺、毛香婻、刘杰、刘伟清、刘秀花、刘金芳、刘金花、刘银花对上述借款本息承担连带清偿责任。在承担了连带责任后，有权向被告刘剑、叶珮洁追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费52,900元，减半收取计26,450元，财产保全费5000元，合计31,450元，由被告刘剑、叶珮洁共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审判员 刘日进
二〇一八年三月二十一日
书记员 陈庆武