浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瓯商初字第1515号
原告：苏州市相城区望亭镇腾达碗扣钢管租赁站。
经营者：冯兴。
委托代理人：李佳鑫、王磊。
被告：浙江鼎盛交通建设有限公司。
法定代表人：钟金龙。
委托代理人：赵捷、陈达。
原告苏州市相城区望亭镇腾达碗扣钢管租赁站为与被告浙江鼎盛交通建设有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，于2015年10月29日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法由审判员陈婷婷独任审判，于2015年11月30日公开开庭审理了本案。原告苏州市相城区望亭镇腾达碗扣钢管租赁站的委托代理人李佳鑫、被告浙江鼎盛交通建设有限公司的委托代理人赵捷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏州市相城区望亭镇腾达碗扣钢管租赁站起诉称：被告因承建金丽温高速公路古岸头互通工程施工需要，向原告租赁碗扣钢管、横立杆等建筑物资。2012年9月1日，原告与被告签订了《财产租赁合同》，双方对租赁品种、单价、结算方式以及指定签收人等内容作了约定。合同签订后，原告如约向被告提供了租赁物资，但被告却未能按约向原告支付租赁费用，也未能向原告归还全部租赁物资。截止2015年8月20日，被告拖欠原告租金1296134.34元，尚有碗扣钢管2826.3米、0.3米立杆1338支、上托1223只、下托634只未返还。现原告请求法院依法判令：一、解除原、被告于2012年9月1日签订的《财产租赁合同》；二、被告向原告支付拖欠的租赁费用1296134.34元（截止2015年8月20日止）；三、被告向原告归还租赁物碗扣钢管2826.3米、0.3米立杆1338支、上托1223只、下托634只，如被告不能归还的，被告应当按照市场价格，碗扣钢管12元／米，立杆10元／只，上、下托10元／只的标准向原告支付赔偿款66396.60元，并支付自2015年8月21日起至实际归还之日或实际赔偿之日的租赁物使用费用；四、被告向原告支付逾期付款利息12961元（以租赁费用1296134.34元为基数，自2015年8月20日起按照中国人民银行同期贷款利率暂计算至2015年10月20日）。诉讼中，原告明确第二项、第三项诉讼请求分别为：被告向原告支付拖欠的租赁费用1295802.84元（截止2015年8月20日止，租金1230922.14元，其他费用64880.70元）；被告向原告归还租赁物碗扣钢管2826.3米、0.3米立杆1338支、上托1223只、下托634只，如被告不能归还的，被告应当按照市场价格，碗扣钢管8.4元／米，立杆7元／只，上、下托7元／只的标准向原告支付赔偿款46477元。
原告为证明其主张，在本院指定的举证期限内提供以下证据：
1.财产租赁合同，以证明2012年9月1日，被告因承建金丽温高速公路古岸头互通工程的施工需要与原告签订《财产租赁合同》，向原告租赁建筑物资，合同约定被告指定王保根等三人作为物资进场、退场及结算的签收人；
2.客户各项费用明细35份，以证明截止2015年8月20日，被告在租赁合同项下尚欠租赁费用1296134.34元，尚有碗扣钢管2868.3米，0.3米立杆1338支、上托1223只、下托634只未归还；
3.汇兑凭证，以证明被告于2014年1月3日通过汇款方式向原告支付部分租赁费用。
举证期限届满后，原告向本院提交：
4.银行凭证，以补强证明原告与被告发生租赁合同关系，被告通过涉案工程项目部向原告汇款，原告并不是与王来仁个人发生租赁合同关系。
被告浙江鼎盛交通建设有限公司在法定答辩期间没有提交答辩状，在庭审中口头答辩称：原、被告租赁期限已经届满，财产租赁合同已经终止，不存在解除合同问题；超过约定租赁期限的租赁费用应当按照市场价格计算，且被告已经支付完毕；赔偿物资应当由被告与第三人王来仁共同赔偿；租赁费用已经支付完毕，原告无权主张逾期利息，即使存在利息损失，利息损失也只能从起诉之日起计算。
被告在举证期限届满后，向本院提交：
1.结算单复印件，以证明涉案工程的实际承包人系王来仁，他同时承包了义乌的工程，义乌工程的费用1510147元不应当由被告承担，涉案工程的费用700195元已经结算完毕；
2.验收备案表复印件，以证明涉案工程已经于2015年1月30日竣工验收，之后被告公司不可能继续使用钢管扣件；
3.劳务合作施工合同书复印件，以证明王来仁承包了03省道义乌段改建工程（一期工程）04标段，该工程的建设单位是浙江锦豪交通工程有限公司，该工程也租赁了原告的钢管；
4.义乌工程的租赁清单复印件，以证明王来仁向原告租赁物资用于义乌工地；
5.涉案工程的租赁清单复印件，以证明王来仁向原告租赁物资用于涉案工地；
6.收货及归还数量统计表复印件，以证明被告只使用了原告的部分租赁物，部分租赁物用于义乌工地。
上述原、被告提供的证据，经庭审出示、质证，被告对原告提供的证据1、3、4，没有异议；证据2，王保根签字的明细表的数量没有异议，但是对金额不予确认，合同期间内的按照合同价款计算，合同期限外的按照市场价格计算；没有签字的二份系原告单方出具，不予确认。原告对被告提供的证据1-6，认为系复印件，证据三性均有异议，不能证明被告所要待证的事实。经本院审查认为，原告提供的证据1、3、4，被告质证无异议，能够证明原告所要待证的事实，本院予以确认；证据2，2015年6月21日至2015年7月20日、2015年7月21日至2015年8月20日的客户各项费用明细未经被告签字或盖章确认，本院结合本案实际综合认定，其余客户各项费用明细能够证明原、被告对租赁物的租金等进行结算，被告尚欠原告租金及未返还租赁物等的事实，本院予以确认。被告提供的证据1-6，被告质证有异议，由于被告提供的系复印件，真实性无法确认，无法证明被告所要待证的事实，故本院均不予确认。
本院经审理，认定事实如下：2012年9月1日，被告因承建金丽温高速公路古岸头互通工程需要，向原告租用碗扣脚手架等物资，并与原告签订一份《财产租赁合同》。合同约定，碗扣脚手架0.018元／米／天，0.3米横立杆0.018元／支／天，上托0.033元／只／天，下托0.033元／只／天。碗扣脚手架200米为1吨，上下托200只为1吨。碗扣脚手架、0.3米横立杆、上下托，若缺损按市场价格赔偿。租赁期限自2012年9月1日至2013年12月30日止，具体按工程实际使用时间计算。结算数量均按送货单、回收单所填日期、数量为准计算租金，起租日为120天，低于120天按120天结算，超过120天按实际租赁天数结算租金。租金每月25日结算一次，并在10天内支付当月60%，结算完毕后原告向被告提供租赁费税务发票，被告将资金打入原告账户，余款在2013年12月30日全部理清。提货和归还地点为苏州；物资进场、退场及结算被告指定王保根、王保荣、施文兴签收；被告收到原告租赁物资应现场签收，如有质量问题应书面向原告提出，由原告予以更换，否则视为原告租赁物合格；租赁物如有丢失或损坏严重的，被告应予以赔偿；损坏轻的，其中开裂不属于该赔偿范围内，原告视情况收取修理费；被告如要延长租赁期限，需提前一个月向原告办理延长合同书面协议，否则，按逾期天数收取租金；租赁物在归还时未进行修理、清理、上油的，或者零配件丢失缺损的，原告有权按合同价格向被告收取费用；本工程结束，账结清后，合同自动无效等。合同签订后，原告按被告要求陆续向被告提供租赁物。2013年3月21日至2015年6月20日，经被告指定人员王保根于2013年12月23日、2014年12月27日、2015年10月9日签字确认，被告累计欠原告租金2472465.48元，维修费64880.70元，未返还碗扣脚手架2868.3米、0.3米横立杆1338支、上托1223只、下托634只。被告分别于2014年1月3日、1月27日、1月28日、2013年8月8日向原告支付20万元、40万元、49900元、10万元。2015年2月17日，被告通过案外人赵兰支付原告50万元。合计被告共支付原告租金1249900元。截止2015年6月20日，经被告指定人员王保根签字确认尚欠原告的租金为1222565.48元，维修费64880.70元。因被告未及时返还原告租赁物，经计算，2015年6月21日至2015年8月20日，产生租金8356.66元。截止至2015年8月20日，被告共欠原告租金1230922.14元，维修费64880.70元，合计1295802.84元。诉讼中，原、被告明确租赁物赔偿标准，碗扣脚手架按8.4元／米、0.3米横立杆按7元／支、上、下托7元／只计算。经计算，碗扣脚手架24093.72元（2868.3米＊8.4元／米），0.3米横立杆9366元（1338支＊7元／支），上、下托12999元【（上托1223只＋下托634只）＊7元／只】，合计金额为46458.72元。
本院认为：原、被告签订的《财产租赁合同》合法有效，原、被告均应按合同约定履行。根据合同约定，租赁日期为2012年9月1日起到2013年12月30日止，具体按工程实际使用时间计算，被告如要延长租赁期限，需提前一个月向原告办理延长合同书面协议。现原、被告均未提交延长租赁合同的书面协议，而被告在2015年10月9日结算后，未退还原告租赁物，应视为不定期租赁，涉案租赁合同继续有效，对原、被告双方均有约束力。现被告未支付原告租金及返还租赁物，其行为已明确表明不再履行合同，故原告要求解除双方于2012年9月1日签订的《财产租赁合同》，符合法律规定，本院予以支持。根据合同法规定，当事人主张解除合同，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。现原告没有提供已通知解除合同的依据，故可从被告收到本院送达的起诉状等法律文书之日（即2015年11月3日）为解除合同之日。合同解除后，被告应及时支付原告租金及返还租赁物。合同约定，租金按实际租赁天数结算。被告未返还租赁物，被告应支付租金至合同解除之日，现原告要求租金计算至2015年8月20日止按实际租赁天数计算，符合双方约定。经计算，截止至2015年8月20日，被告共欠原告租金1230922.14元，维修费64880.70元，合计1295802.84元，被告应予以支付。由于原、被告在结算后未约定付款时间，故原告主张逾期付款利息从2015年8月20日起计算，缺乏依据。但是由于被告结算后未及时支付原告租金及维修费，造成原告经济损失，被告答辩利息损失从起诉之日起计算，故被告应支付原告从起诉之日起按年利率4.35%计算至判决确定履行之日止的利息损失。原告要求被告返还碗扣脚手架2868.3米、0.3米横立杆1338支、上托1223只、下托634只，如不能返还，则按碗扣脚手架8.4元／米，0.3米横立杆7元／支，上、下托7元／只赔偿标准计算，支付赔偿款46458.72元，被告对该赔偿标准计算无异议，本院予以支持。被告抗辩超过约定租赁期限的租赁费用应当按照市场价格计算，租金已支付完毕，赔偿物应由被告与案外人王来仁共同赔偿，缺乏依据，本院不予采信。综上，原告相应的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、原告苏州市相城区望亭镇腾达碗扣钢管租赁站与被告浙江鼎盛交通建设有限公司于2012年9月1日签订的《财产租赁合同》于2015年11月3日解除；
二、被告浙江鼎盛交通建设有限公司应于本判决生效后十日内支付原告苏州市相城区望亭镇腾达碗扣钢管租赁站租金1230922.14元、维修费64880.7元，合计1295802.84元并赔偿利息损失（从2015年10月29日起按年利率4.35%计算至判决确定的履行之日止）；
三、被告浙江鼎盛交通建设有限公司应于本判决生效后十日内返还原告苏州市相城区望亭镇腾达碗扣钢管租赁站碗扣脚手架2868.3米、0.3米横立杆1338支、上托1223只、下托634只。若不能返还，则按碗扣脚手架每米8.4元，0.3米横立杆每支7元，上托每只7元，下托每只7元计算赔偿，赔偿款46458.72元；
四、驳回原告苏州市相城区望亭镇腾达碗扣钢管租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费17179元，减半收取8589.50元。由原告苏州市相城区望亭镇腾达碗扣钢管租赁站负担207.50元，被告浙江鼎盛交通建设有限公司负担8382元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审判员 陈婷婷
二〇一六年一月二十一日
书记员 董温毓
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十六条：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审查核实证据。
二、当事人应知的相关事项
1、上诉人应按一审案件预交的受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农行温州市分行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。
2、当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3、当事人负担的诉讼费用应在裁判文书生效后10日内来院交纳，或通过汇款交纳（开户行：浙江温州瓯海农村合作银行区府小微企业专营支行，户名：温州市瓯海区人民法院诉讼费罚没款专户，帐号：201000121021279000002）；当事人需要退还诉讼费用的，应在裁判文书生效后10日内来院办理诉讼费用退费手续。
4、根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金（迟延履行期间的利息或迟延履行金自法律文书指定的履行期间届满的次日起计算；加倍支付迟延履行期间的债务利息，是在按人民银行同期贷款最高利率计付的债务利息基础上再增加一倍；迟延履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金；已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失）。
5、当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理。
6、拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。