山东省济南市天桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）天民四初字第811号
原告：刘某某，女，1953年12月14日出生，汉族，住济南市。
委托诉讼代理人：李敬涛，山东避风港律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵玉杰，山东避风港律师事务所实习律师。
被告：何某某，男，1955年10月10日出生，汉族，住济南市。
原告刘某某与被告何某某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年12月15日立案后，依法适用普通程序，于2016年2月24日、2016年7月21日公开开庭进行了审理。原告刘某某的委托诉讼代理人李敬涛、赵玉杰，被告何某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某某向本院提出诉讼请求：1.依法确认***房产归刘某某所有；2.判令被告何某某履行协助原告办理上述房产所有权变更登记的义务；3.被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告刘某某与被告何某某原系夫妻，二人于2006年1月19日登记离婚。离婚时签订《离婚协议书》，对子女安排、财产处理作出了明确约定。根据婚姻法和婚姻法司法解释的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。原、被告离婚协议中财产处理相关条款明确约定，“现住房（西苑小区***室）现协商归女方刘某某所有”。随着双方离婚这一法律事实的发生，离婚协议及离婚协议中关于财产分割的条款对原、被告双方产生法律约束力。协议签订后，原告多次请求被告协助办理房产过户手续，被告均不予配合。为维护原告合法权益，诉至法院，提出如上诉请。
被告何某某辩称：1.根据婚姻法规定，没有产权的房屋不能分割，只能分割居住使用权。离婚协议中明确记载涉案房屋系铁路局房屋，没有完全产权，离婚协议分割的是居住使用权，所以不存在过户的问题，在协议中也没有过户的承诺，所以被告没有协助原告办理房屋过户的义务。现原告提出过户，实际是二次分割。2.原告陈述的45000元补偿款，是按当时房屋的价值协商的，当时原告没有支付补偿款，就等于违约，应负违约责任，因此未违约方有权拒绝该协议条款的履行。3.原告一直没有要求被告办理房屋过户手续，至今已经超过诉讼时效。
原告刘某某围绕其诉讼请求，提交以下证据：
1.离婚证一份，证明原、被告于2006年1月19日办理离婚登记手续。
2.离婚协议书一份，证明原、被告离婚时就财产处理达成协议，约定西苑小区***房屋归原告所有，原告支付被告住房补偿款4.5万元；房屋内的家电家具及物品归被告所有，被告一次性支付原告现金1.5万元，此两款现金在离婚协议签订后的第二天付清。
3.房产证一份，证明涉案房屋于2003年3月3日取得房产证，登记房屋所有权人为何某某。
4.证人何某出庭作证，证明原、被告协议离婚后，原告要求被告协助办理过户手续，被告也同意过，但一直没有履行。2015年12月18日，原告想换房子，让被告协助办理过户手续，被告同意了，也一起到了房管局。但后因为被告要10万元，被告没有钱，所以发生矛盾，导致未办理房屋过户手续。
被告何某某未提交证据。
本院组织当事人进行了证据质证，被告对于原告提交的证据1-3的真实性及证明内容无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于原告提交的证据4，被告认为证人陈述不属实，2015年12月18日原告让被告去房管局办理出卖房屋事宜，而不是办理房屋过户手续。对于该争议事实，本院经审查认为，证人何某系原告刘某某之子，与原告刘某某存在利害关系，且原告该事实仅提供了证人证言，未提交其他证据证明，故对原告主张2015年12月18日不予采信。
本院经审理认定事实如下：原告刘某某与被告何某某原系夫妻关系，于1981年登记结婚，后双方因夫妻感情破裂于2006年1月19日协议离婚，并在民政机关办理了离婚登记手续。离婚协议中关于财产处理部分载明，“（1）现住房（西苑小区***室）是于1995年购买的何某某单位（济南市铁路局济南机务段）的职工福利房。当时购价1.6万元，按目前市场价值约10万元左右。现协商归女方刘某某所有，由女方一次性给付男方何某某住房补偿金4.5万元；此房内的所有家用电器、家具及物品价值3万元归男方所有，由男方何某某一次性给付女方刘某某现金1.5万元。此两款现金在本协议签订后的第二天付清。（2）家中现有共同债权（借给何元森）5.5万元，归女方刘某某所有。（3）家中现在所有存折（包括长子何伟存折）余额共计5.5万元，归男方所有。（4）婚前个人财物，仍归各人所有。”
另查明，1999年9月13日，被告何某某向涉案房屋出售方济南铁路局交纳购房款，后通过房改购房，于2003年2月28日办理了产权登记手续，于2003年3月3日取得房屋所有权证。登记房屋面积56.86平方米。讼争房屋自原、被告离婚后一直由原告刘某某居住使用。
本院认为：讼争房屋济南市西苑小区***房屋，系原告刘某某与被告何某某于夫妻关系存续期间，被告何某某参加房改购房取得产权。根据婚姻法第十七条规定，讼争房产系原告刘某某与被告何某某夫妻关系存续期间取得，系双方的夫妻共同财产。原告刘某某与被告何某某于2006年1月19日达成的离婚协议，系双方在平等自愿的基础上签订的，系真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，双方亦依据该离婚协议办理了离婚登记手续，故上述离婚协议书具有法律效力。原、被告均应按照协议书的约定履行各自的权利义务。原、被告双方在离婚协议书中明确约定西苑小区***室房屋归刘某某所有，由刘某某一次性给付何某某住房补偿款4.5万元。被告何某某辩称涉案房屋系铁路局房屋，没有完全产权，离婚协议分割的是居住使用权，但讼争房屋于2003年2月28日办理了产权登记手续并取得房屋产权证书，在双方2006年1月19日协议离婚时已经是具备完全产权的房屋，故被告何某某辩称离婚协议分割的仅仅是居住使用权，与本案事实不符，不予采信。关于原告要求被告协助办理房屋过户手续是否超过诉讼时效的问题，本院认为，离婚协议书约定由刘某某于离婚协议签订后的第二天付清一次性给付何某某住房补偿款4.5万元，但未约定办理房屋过户的时间，根据法律规定，诉讼时效应视为自权利人催告后起算，最长20年。且讼争房屋一直由原告刘某某居住使用，刘某某并未怠于对房屋行使权利，因此本案并未超过诉讼时效。原告要求被告协助办理过户手续，并同意按离婚协议的约定给付被告房屋补偿款4.5万元，符合双方协议约定，不违反法律法规的规定，予以支持。原告要求确认讼争房屋归原告所有，本院认为，本案系离婚协议履行纠纷，涉案房屋所有权登记在何某某名下，须经移转才能产生物权变动的法律后果，现原告要求本院确认讼争房屋归原告所有，于法无据，不予支持。原告刘某某未在离婚协议签订后及时向被告何某某主张权利，导致产生矛盾纠纷，应承担相应的法律后果，根据公平原则，其应当给付被告相应的资金占用损失，本案诉讼费亦由原告自行承担。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条，判决如下：
一、被告何某某于本判决书生效之日起10日内协助原告刘某某办理济南市天桥区西苑小区***房屋的房产过户手续。
二、原告刘某某自本判决书生效之日起10日内给付被告何某某房屋补偿款4.5万元，并支付被告何某某利息（以4.5万元为基数，自2006年1月20日起至判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。
三、驳回原告刘某某的其他诉讼请求。
案件受理费6420元，由原告刘某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 陈士连
人民陪审员 崔康军
人民陪审员 王宝华
二〇一六年十月八日
书 记 员 王 慧