河南省驻马店市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫17民初106号
原告：中原银行股份有限公司驻马店分行，住所地驻马店市驿城区文明大道168号。
负责人：马立，系该行行长。
委托诉讼代理人：展大炜，系该行职工。
委托诉讼代理人：王丽华，河南北纬律师事务所律师。
被告：驻马店市海天置业有限公司，住所地泌阳县北一环路与工业路交汇处。
法定代表人：毛达锋，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨明华，系该公司工作人员。
被告：任新友，男，汉族，1963年11月20日出生，住河南省驻马店市驿城区。
被告：驻马店市汽车电器电线厂，住所地：驻马店市高新区文德路中段。
法定代表人：任龙，系该厂厂长。
二被告共同委托诉讼代理人：王春玲，河南北纬律师事务所律师。
原告中原银行股份有限公司驻马店分行（以下简称中原银行驻马店分行）与被告驻马店市海天置业有限公司（以下简称海天置业公司）、任新友、驻马店市汽车电器电线厂（以下简称电器电线厂）借款合同纠纷一案，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中原银行驻马店分行的委托诉讼代理人展大炜、王丽华，被告海天置业公司的委托诉讼代理人杨明华，电器电线厂、任新友的委托诉讼代理人王春玲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中原银行驻马店分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告海天置业公司偿还3000万元借款的本金、欠息、罚息合计30735186.81元（截至2017年3月20日）及2017年3月21日至借款结清前的利息、罚息及复利；2、请求判令被告电器电线厂承担抵押担保责任；3、请求判令被告海天置业公司承担抵押担保责任；4、请求判令被告任新友承担连带责任保证担保责任；5、本案诉讼费用及其他费用均由三被告承担。事实和理由：海天置业公司于2015年12月20日向中原银行驻马店分行申请固定资产贷款3000万元，用于归还驻马店颐康阳光康复养老中心有限公司（以下简称颐康养老中心）于2015年12月18日到期的3000万元贷款，并签订了合同编号为【中原银（驻马店）固贷字2015第020110号】的固定资产贷款合同，期限一年，从2015年12月20日至2016年12月20日。电器电线厂以该公司位于驻马店市××××中段路东的房产（房产权证号：驻开房权证字第××号）为海天置业作抵押担保，同时签订了编号为【中原银（驻马店）抵字2015第020110-1号】的抵押合同。海天置业公司以该公司位于泌阳县北环一路与工业路北段东侧东北角的土地及在建工程【国有土地使用权证编号：泌国（2013）第2013227号，建设用地规划许可证编号：41172620140532号，建设工程规划许可证编号：411726201400151号，建筑工程施工许可证编号：412822201411130101】为海天置业公司作抵押担保，同时签订了编号为【中原银（驻马店）抵字2015第020110-2号】的抵押合同。任新友与中原银行驻马店分行签订了编号为【中原银（驻马店）保字2015第020110-1号】的保证合同，同意为海天置业公司提供个人连带保证担保责任。该笔业务于2016年11月21日开始欠息，2016年12月20日开始逾期、现欠本金29651714.00元，借款欠息、逾期后，经原告多次催要无果，为维护合法权益，特向贵院依法提起诉讼，请予公正判决。
被告海天置业公司辩称：1、中原银行驻马店分行起诉事实与实际情况不符，海天置业公司借款3000万元属实，但该3000万元仅仅在海天置业公司的账户上存在了10分钟即转到了颐康养老中心了。怡康养老中心是真正的借款人，海天置业公司不是真正的借款人。2、任新友当时既是颐康养老中心的开办者也是海天置业公司的股东，本案任新友、毛达峰涉嫌构成侵害公司财产罪。
被告电器电线厂辩称：1、本案借款属实，借款本金及应当偿还的利息以中原银行驻马店分行提供的证据为准。2、本案借款主体为海天置业公司，且该公司对本案借款提供房屋担保，故电器电线厂仅在债务人海天置业公司提供的物的担保以外的债务承担担保责任。3、诉讼费应当由海天置业公司承担。
被告任新友辩称：任新友作为本案借款的保证人，仅对本案担保物以外的债务承担担保责任。其他答辩意见同电器电线厂。
当事人围绕诉讼请求提交了以下证据，本院组织当事人对提交的证据进行了质证。
中原银行驻马店分行提交了如下证据：第一组证据：原、被告的营业执照、身份证明，以证明原、被告的主体身份。第二组证据：2015年11月30日中原银行驻马店分行与海天置业公司签订的编号为中原银（驻马店）固贷字2015第020110号的固定资产贷款合同、借据、放款通知书、受托支付通知书、还款凭证各一份，以证明海天置业公司向中原银行驻马店分行借款3000万元，约定借期一年，年利率7.395%，按月付息，合同并约定罚息、复利。贷款合同明确约定本贷款的用途是用于归还颐康养老中心在中原银行驻马店分行于2015年12月18日到期的贷款。支付委托书中，海天置业公司加章确认该3000万元用于归还借款，委托中原银行驻马店分行在2015年12月20日将3000万元的贷款本金自海天置业公司的账户转至怡康养老中心在中原银行驻马店分行开立的521012063509043账户。第三组证据：2015年11月30日，中原银行驻马店分行分别与汽车电器电线厂、海天置业公司签订的编号为中原银（驻马店）抵字2015第020110-1号、中原银（驻马店）抵字2015第020110-2号抵押合同、房产证、房屋他项权证、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、在建工程他项权利证书（及附表）各一份，以证明汽车电器电线厂以其名下位于经一路中段路东的房产（驻开房权证字第××号）为上述借款中的565万元主债权本息及相关费用等提供抵押担保，海天置业公司以其名下位于泌阳县北环一路与工业路北段东侧东北角的土地及在建工程（国有土地使用权证编号：泌国（2013）第2013227号，建设用地规划许可证编号：41172620140532号，建设工程规划许可证编号：411726201400151号，建筑工程施工许可证编号：412822201411130101）为上述借款中的2435万元主债权本息及相关费用等提供抵押担保，上述抵押均已办理抵押登记。第四组证据：2015年11月30日，中原银行驻马店分行与任新友签订的编号为中原银（驻马店）保字2015第020110-1号的保证合同一份，以证明任新友对上述3000万元借款本息及相关费用等提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。第五组证据：利息清单2份，以证明海天置业公司的欠息时间及欠本金、利息、罚息、复利的数额。
海天置业公司质证意见：1、对以上所有证据的真实性均无异议，对其证明目的有异议。根据公司法的规定，在作出重大事件时应当由股东会议决定，中原银行驻马店分行没有提交充分证据证明其借款经过股东会议讨论决定。2、在2015年，任新友、毛达峰同是海天置业公司的股东，且任新友也是颐康养老中心的开办人，以公司名义借款偿还其个人债务是中原银行驻马店分行与海天置业公司的两个股东恶意串通，损害了公司及其他股东的合法权益。
电器电线厂质证意见：对于以上证据的真实性无异议，中原银行驻马店分行与电器电线厂签订的抵押合同只能证明是电器电线厂仅在借款565万元限额内承担责任。
任新友质证意见：对以上证据的真实性及证明目的均无异议。
中原银行驻马店分行另提交了2015年10月13日海天置业公司的董事股东会决议复印件一份，以证明海天置业公司向中原银行驻马店分行贷款3000万元用于归还颐康养老中心的在该行的3000万元贷款以及海天置业公司以其公司位于泌阳县北环一路与工业路北端东侧东北角面积为23735.27平方米的在建工程为上述贷款提供抵押担保，两个事项均经过公司股东会决议通过。
海天置业公司质证意见：对于该证据的文字本身的真实性无异议，但是从该份决议可以看出，中原银行驻马店分行对此份贷款不能偿还应当承担一定责任。因为该3000万元用于归还借款，且海天置业公司的股东是任新友，用该款偿还颐康养老中心，明显不符合交易习惯。任新友与毛达峰和公司恶意串通，用该借款归还个人债务。
电器电线厂质证意见：对真实性和证明目的均无异议。
任新友质证意见：对真实性和证明目的均无异议。
海天置业公司提交以下证据：1、2015年12月20日，中原银行驻马店分行支付给海天置业账户打的3000万元在同日又转给颐康康复养老中心票据一份，证明涉案款项3000万元仅仅在海天置业公司的账户停留了10分钟，该笔款的实际使用人是颐康养老中心，颐康养老中心应当归还此贷款和利息，海天置业公司并没有借颐康养老中心3000万元。2、从国家企业信息网下载的股东变更情况一份，证明任新友既是海天置业公司的股东也是颐康养老中心的开办人，其侵害了公司和其他股东的合法权益。海天置业公司在中原银行驻马店分行办理按揭时，中原银行驻马店分行已经从海天置业公司拿走2658343元。
中原银行驻马店分行质证意见：1、对第一组证据的真实性无异议。中原银行驻马店分行在举证时已经提交了海天置业公司的支付委托书，3000万元的贷款自海天置业公司的账户转至颐康养老中心账户是依照贷款合同约定的借款用途以及海天置业公司出具的支付委托书进行的。海天置业公司系该3000万元的借款主体。2、第二组证据系网上下载的，不清晰，真实性需要核对，即使该证据真实也不能证明海天置业公司所要主张的恶意串通侵害公司和其他股东合法权益的证明目的。借款时任新友是海天置业公司的股东。
电器电线厂质证意见：对第一组证据的真实性无异议，结合中原银行驻马店分行提供的证据证明，借款的主体是海天置业公司。对第二组证据的真实性无异议。从显示内容来看，2014年任新友为该公司股东，但是不能证明本案在借款时，任新友与毛达峰恶意串通损害公司利益。
任新友质证意见：意见同电器电线厂。
海天置业公司另提交泌阳县审计局对海天置业公司的审计报告一份，以证明审计报告显示归还了2658486元，归还日期是2016年2月至2017年4月。
中原银行驻马店分行质证意见：对该份证据的真实性有异议，系复印件。该审计报告中关于涉案贷款归还情况的陈述并不能作为本案中海天置业公司向原告中原银行驻马店分行偿还借款本金的证据，海天置业公司应提供原始的还款凭证来证明还款情况，该证据对本案还款情况不具有证明力。根据该审计报告的陈述仅对海天置业公司归还金额的陈述，并未明确2658486元系本金。根据中原银行驻马店分行贷款系统中显示，海天置业公司偿还过借款和利息，2016年6月2日偿还本金348286元；2017年7月20日偿还本金1302200元；2017年8月25日偿还本金108000元；截止到2018年1月18日，共偿还本金数额为1758486元，仍下欠本金28241514元，利息偿还到2016年10月20日，自2016年10月21日至今的利息未予偿还。
电器电线厂、任新友的质证意见：对于还款的情况不清楚，不发表质证意见。
电器电线厂、任新友没有提交证据。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1、2015年11月30日，中原银行驻马店分行与海天置业公司签订合同编号为【中原银（驻马店）固贷字2015第020110号】的固定资产贷款合同。《固定资产贷款合同》载明：借款人（甲方）：驻马店市海天置业有限公司，贷款人（乙方）：中原银行股份有限公司驻马店分行。该合同中第二条固定资产贷款2.1.1本合同项下贷款金额为人民币（大写）：叁仟万元整，（小写）：30000000.00元。2.1.2本合同项下的贷款期限为（大写）：壹拾贰个月，自2015年11月30日至2016年11月30日。2.2贷款用途为归还驻马店市颐康阳光康复养老中心有限公司在中原银行驻马店分行于2015年12月18日到期。2.3贷款利率本合同在该阶段的贷款利率为7.395%。第三条担保与保险3.1.1本合同项下的担保方式如下：位于泌阳县北环一路与工业路北段东侧东北角的面积17029.14平方米在建工程、驻马店市汽车电器电线厂位于经××路××东面积1690.12平方米房产作抵押担保，由任新友提供连带责任保证担保。第九条违约与救济9.2.3对甲方未按本合同约定偿还的贷款本金，乙方除有权行使本条第9.2.2项约定的权利外，还有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%的罚息利率计收罚息。9.2.4对甲方未按时支付的利息，乙方有权根据实际逾期天数，按照本条第9.2.3项约定的罚息利率计收复利。9.2.5对甲方未按本合同约定用途使用的贷款，乙方除有权行使本条第9.2.2项约定的权利外，还有权对违约使用的部分自挪用日起，根据违约使用天数按本合同届时适用的贷款利率加收100%的罚息利率计收罚息。9.2.6甲方在贷款逾期期间或未按照本合同约定的用途使用贷款期间，未按时支付罚息的，对于此部分罚息，应分别按照本条第9.2.3项和第9.2.5项约定的罚息利率向乙方支付复利，直到所涉及的贷款罚息全部清偿完毕为止，对于同时发生逾期和未按照合同约定用途使用的贷款，乙方对于甲方未按时支付的罚息按照本条第9.2.3项和第9.2.5项中较高的罚息利率计收复利。
2、2015年11月30日，中原银行驻马店分行与海天置业公司签订编号为【中原银（驻马店）抵字2015第020110-2号】的抵押合同。《抵押合同》中载明：抵押人（甲方）：驻马店市海天置业有限公司，抵押权人（乙方）：中原银行股份有限公司驻马店分行。该合同中第一条抵押担保的债权种类及主债权数额1.2甲方在本合同项下担保的主债权本金金额为（币种）人民币（大写）贰仟肆佰叁拾伍万元整（小写）24350000.00元。第二条抵押担保的范围本合同项下抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权抵押的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费、公告费、邮寄费、公证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用。第三条主合同债务人履行的债务的期限3.1本合同项下担保的主合同债务履行期限为2015年11月30日至2016年11月30日。第十五条其他约定事项该笔业务用于归还驻马店颐康阳光康复养老中心有限公司在中原银行驻马店分行于2015年12月18日到期。第十八条违约责任18.1本合同生效后，甲乙双方均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
3、2015年11月30日，中原银行驻马店分行与电器电线厂签订编号为【中原银（驻马店）抵字2015第020110-1号】的抵押合同。《抵押合同》中载明：抵押人（甲方）：驻马店市汽车电器电线厂，抵押权人（乙方）：中原银行股份有限公司驻马店分行，合同签订日期：2015年11月30日。第一条抵押担保的债权种类及主债权数额1.2甲方在本合同项下担保的主债权本金金额为：（币种）人民币（大写）伍佰陆拾伍万元整（小写）5650000.00元。第二条抵押担保的范围本合同项下抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权抵押的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费、公告费、邮寄费、公证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用。第三条主合同债务人履行的债务的期限3.1本合同项下担保的主合同债务履行期限为2015年11月30日至2016年11月30日。第十五条其他约定事项该笔业务用于归还驻马店颐康阳光康复养老中心有限公司在中原银行驻马店分行于2015年12月18日到期。
4、2015年11月30日，中原银行驻马店分行与任新友签订编号为【中原银（驻马店）保字2015第020110-1号】的保证合同。《保证合同》中载明：保证人（甲方）：任新友，债权人（乙方）：中原银行股份有限公司驻马店分行。第一条被保证的债权种类及主债权数额1.2甲方在本合同项下担保的主债权本金金额为：（币种）人民币（大写）叁仟万元整（小写）30000000.00元。第二条保证范围本保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权抵押的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费、公告费、邮寄费、公证费、翻译费、执行费等）和其他甲方所有应付的费用。第三条保证方式3.1本合同项下的保证方式为连带责任保证。
5、2015年10月18日，驻马店市海天置业有限公司召开董事（股东）会，并做出《驻马店市海天置业有限公司董事（股东）决议》。该决议载明：本公司于2015年10月18日召开了董事（股东）会，作出以下决议：同意驻马店市海天置业有限公司向中原银行股份有限公司驻马店分行申请办理贷款，金额人民币3000万元，期限12个月，用于归还驻马店颐康阳光康复养老中心有限公司在该行的3000万元人民币贷款，以驻马店市海天置业有限公司位于泌阳县北环一路与工业路北段东侧东北角面积23735.27平方米在建工程（其中：土地使用权面积20283平方米，证号：泌国用2013第2013227号）及驻马店市汽车电器电线厂位于经××路××东面积1690.12平方米房产（证号：驻房权证字第××号）作抵押。
6、2015年10月18日，驻马店市汽车电器电线厂做出董事（股东）决议载明：按照公司法及本公司章程之规定，本公司于2015年10月18日召开了董事（股东）会，同意为驻马店市海天置业有限公司向中原银行股份有限公司驻马店分行申请的人民币3000万元贷款（期限12个月，用于归还驻马店颐康阳光康复养老中心有限公司在中原银行驻马店分行的3000万元贷款）提供抵押担保，抵押物为本公司位于经××路××东面积1690.12平方米房产，证号：驻房权证字第××号。
7、2015年12月20日，海天置业公司向中原银行驻马店分行出具了3000万元贷款借据。
8、2015年12月20日，海天置业公司向中原银行驻马店分行出具的《支付委托书》中载明：该委托书适用银行受托支付情形。海天置业公司委托中原银行驻马店分行向颐康养老中心的账户划转3000万元贷款。
9、2016年6月2日，海天置业公司偿还中原银行驻马店分行本金348286元；2017年7月20日，海天置业公司偿还中原银行驻马店分行本金1302200元；2017年8月25日，海天置业公司偿还中原银行驻马店分行本金108000元。截止到2018年1月18日，海天置业公司共偿还中原银行驻马店分行本金数额为1758486元，下欠中原银行驻马店分行本金28241514元，利息偿还到2016年10月20日，自2016年10月21日至今的利息未偿还。
以上事实有贷款及担保合同、借据、放款通知书、受托支付通知书、还款凭证、董事股东会决议及当事人陈述等为据，足以认定。
本院认为，本案当事人之间签订的借款合同及担保合同是双方的真实意思表示，且不违背法律法规的强制性、禁止性规定，故为有效合同。本案的争议焦点是，谁是本案的借款人，应该由谁承担还款责任。因是海天置业公司与中原银行驻马店分行签订的借款合同，出具的借据，且款也是根据海天置业公司出具的委托书，在将3000万元贷款支付到海天置业公司账户上后，又转到了颐康养老中心的账户，故海天置业公司是涉案款项的实际借款人，海天置业公司应承担还款责任。海天置业公司辩称任新友、毛达峰与中原银行驻马店分行恶意串通，损害了公司及其他股东的合法权益，并未提供相应证据加以证实，故本院对海天置业公司该辩称理由，不予采纳。海天置业公司辩称其已归还了2658486元，但并未提供原始票据，且中原银行驻马店分行也不认可，故本院对海天置业公司辩称其已还款2658486元的理由，不予采纳。海天置业公司应承担偿还借款本息、罚息、复利的责任，并对以上借款在24350000.00元的范围内承担抵押担保责任；被告任新友对以上款项承担连带担保责任；被告电器电线厂对以上借款在5650000.00元范围内承担抵押担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、限被告驻马店市海天置业有限公司于本判决生效后十日内向中原银行股份有限公司驻马店分行偿还本金29651714元和利息、罚息，共计30735186.81元（截至到2017年3月20日）及从2017年3月21日至借款结清前的利息、罚息及复利（在执行中，应扣除驻马店市海天置业有限公司在诉讼中分别于2017年7月20日、2017年8月25日偿还中原银行股份有限公司驻马店分行的借款本金1302200元和108000元。利息、罚息及复利按合同约定的计算）；
二、被告驻马店市海天置业有限公司对以上款项在主债权本金24350000.00元及抵押合同约定的抵押担保范围内承担抵押担保责任；
三、被告驻马店市汽车电器电线厂对以上款项在主债权本金5650000.00元及抵押合同约定的抵押担保范围内承担抵押担保责任；
四、被告任新友对以上款项在主债权本金30000000.00元及保证合同约定的保证担保范围内承担连带担保责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费195476元，由驻马店市海天置业有限公司、任新友、驻马店市汽车电器电线厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。
审判长 李 强
审判员 呼小伟
审判员 王 威
二〇一八年三月二十八日
书记员 丁宇慧