重庆市奉节县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0236民初1521号
原告：中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行，住所地重庆市奉节县永安镇夔州路190号，统一社会信用代码915002369083466858。
负责人：张隆德，行长。
委托诉讼代理人：罗安国，男，1967年2月17日出生，汉族，中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行员工，住重庆市奉节县。
委托诉讼代理人：杨建新，男，1967年10月13日出生，汉族，中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行员工，住重庆市奉节县。
被告:奉节县毓德造林有限公司,住所地重庆市奉节县鱼复街道夔州路161号负一层，注册号500236000006712。
法定代理人：唐德生，任执行董事。
被告:唐德生,男,1953年12月4日出生,汉族,住重庆市奉节县。
被告:唐启茂,男,1968年1月16日出生,汉族,住重庆市奉节县。
被告:唐德怀,男,1962年10月25日出生,汉族,住重庆市奉节县。
原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行（以下简称农行奉节支行）与被告奉节县毓德造林有限公司（以下简称毓德公司）、唐德生、唐启茂、唐德怀金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月23日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农行奉节支行的负责人张德隆的委托诉讼代理人罗安国、杨建新，被告毓德公司、唐德生、唐启茂及唐德怀经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行奉节支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告毓德公司及时偿还原告贷款本金350万元，并按合同约定从2016年12月1日起按合同利率6.09%上浮50%支付罚息至借款还清之日止；2.判令原告对被告唐启茂用所设定抵押的房地产享有优先受偿权；3.判令被告唐德生、唐德怀承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用（包括保全费）由四被告承担。事实及理由：2015年11月30日被告毓德公司向原告申请短期流动资金贷款350万元，2015年12月2日签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，载明贷款金额人民币350万元，借款期限一年，用于购苗木。同日，签订了《抵押合同》和《房地产抵押清单》。同日原告与被告唐德生、唐德怀签订了《保证合同》。2015年12月7日办理了抵押登记。2015年12月10日原告按约定发放贷款350万，贷款到期日为2016年11月30日，执行年利率6.09%，并在借款合同约定了“违约罚息”和“违反合同的义务”即“未按时足额归还贷款本息”的违约条款。现贷款已逾期，已存在严重违约行为，经原告多次催收无果，故诉至法院，请求支持原告诉讼请求。2017年1月11日，经原告申请，本院将被告毓德公司所有的位于重庆市奉节县土地使用权及被告唐德怀所有的位于重庆市奉节县房产一套予以查封。
被告毓德公司、唐德生、唐启茂、唐德怀均未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求提交了原告的营业执照、负责人身份证明、被告的营业执照及身份证明、借款申请书、借款合同、抵押合同、房产证复印件、抵押权证复印件、保证合同、借款凭证、截止2017年3月21日的贷款本息余额表、贷款催收通知书、民事裁定书等证据，被告毓德公司、唐德生、唐启茂、唐德怀未到庭质证，本院经审核予以确认并在卷佐证。
根据审核认定的证据，对事实认定如下：
2015年11月30日，被告毓德公司因购苗木向原告申请贷款350万元；2015年12月1日，原告与被告毓德公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告毓德公司向原告借款人民币350万元，总借款期限为一年，借款用途为购苗木，借款利率约定为固定利率；结息方式为按月结息，结息日为每月的20日；并约定若未按合同约定的期限归还借款本金，对逾期的借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息；担保方式为抵押；借款凭证为该合同的组成部分，该合同未记载，或者记载的内容与借款凭证不一致时，以借款凭证的记载为准。同日，被告唐启茂与原告签订《抵押合同》和《房地产抵押清单》，同时办理了抵押登记，即以被告唐启茂所有的位于奉节县房地产为上述债务提供抵押担保。同日，原告与被告唐德生、唐德怀签订了《保证合同》，共同为上述债务提供连带责任保证，保证范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金等，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。《抵押合同》及《保证合同》同时约定“本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权”。2015年12月10日原告按约定发放贷款350万，借款凭证载明，贷款到期日为2016年11月30日，执行年利率6.96%。借款后，被告毓德公司按期偿还了借款利息，但该借款到期后，被告未再偿还借款；2016年12月1日，原告向被告毓德公司送达债务逾期催收通知书，被告至今仍未偿还借款本金及逾期利息，故原告诉至本院，请求依法判决。
本院认为，原告农行奉节支行与被告毓德公司之间的借款合同关系、原告与被告唐启茂之间的抵押合同关系以及原告与被告唐德生、唐德怀之间的保证合同关系，有被告方签字盖章捺印确认的借款合同、抵押合同、保证合同等证明，属当事人的真实意思表示，加之原告系合法金融机构，其借款关系属金融借款合同性质，应受国家法律保护。双方当事人均应当按照合同约定履行各自义务。被告毓德公司作为借款人应当按照借款合同的约定按期偿还借款及利息。被告唐启茂用其相关房产为被告毓德公司提供抵押担保，并办理了相关的抵押登记，抵押权成立，原告对该设定抵押的房产享有优先受偿权。被告唐德生、唐德怀作为连带责任保证人，应当按照担保合同的约定，在借款人未按期偿还借款的情况下，承担连带清偿责任，其在承担担保责任后，有权向债务人追偿。综上，原告的各项诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告毓德公司、唐德生、唐启茂、唐德怀经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃抗辩权利，由此产生的法律后果理应自行承担。
为了维护正常的社会经济秩序，保护当事人的合法民事权益，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告奉节县毓德造林有限公司于本判决生效后立即支付原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行借款本金人民币3500000元，并从2016年12月1日起以年利率9.135%（即年利率6.09%上浮50%）支付罚息至借款还清之日止；
二、在被告奉节县毓德造林有限公司不履行上述债务时，原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行有权抵押房产，即被告唐启茂所有的位于奉节县的房地产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
三、被告唐德生唐德怀对上述第一项付款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35634元（原告已垫付），由被告奉节县毓德造林有限公司、唐德生、唐启茂、唐德怀负担；保全费5000元（原告已垫付），由被告奉节县毓德造林有限公司、唐德生、唐启茂、唐德怀负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 樊行文
代理审判员 杨 鑫
人民陪审员 汤昌怀
二〇一七年八月二十二日
书 记 员 姚虹羽