湖南省通道侗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）通民一初字第193号
原告通道侗族自治县牙屯堡镇中心小学。
法定代表人覃高峰，系该校校长。
委托代理人曾令高，男，1980年5月9日出生，苗族，教师，湖南省通道侗族自治县人，通道侗族自治县牙屯堡镇中心小学副校长，代理权限为一般代理。
委托代理人曹修权，男，1969年4月14日出生，侗族，公务员，湖南省通道侗族自治县人，代理权限为一般代理。
被告通道侗族自治县牙屯堡镇牙屯堡村3组。
负责人孙修文，系该组组长。
第三人杨再章，男，1961年2月21日出生，侗族，农民，湖南省通道侗族自治县人。
第三人杨玉红，男，1966年9月11日出生，侗族，农民，湖南省通道侗族自治县人。
原告通道侗族自治县牙屯堡镇中心小学（以下简称牙屯堡小学）与被告通道侗族自治县牙屯堡镇牙屯堡村3组（以下简称牙屯堡村3组）、第三人杨再章、杨玉红排除妨害纠纷一案，本院于2015年11月3日立案受理。依法组成由审判员钟林担任审判长，与代理审判员魏维志、人民陪审员陆友明参加的合议庭，于2016年3月10日公开开庭进行了审理。原告牙屯堡小学的法定代表人覃高峰及其委托代理人曾令高、曹修权、被告牙屯堡村3组的负责人孙修文、第三人杨再章、杨玉红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告牙屯堡小学诉称：2012年春，第三人杨玉红经与被告牙屯堡村3组村民裴庭宇等人协商，达成口头协议，裴庭宇等人将位于原告牙屯堡小学校门左侧的几丘稻田出租给第三人杨玉红培育杉苗。当时，裴庭宇等人将该土地不久将被征收，需随时退租的情况告知了第三人杨玉红。2013年春，第三人杨玉红将其承租土地内的杉苗处理完毕后又邀第三人杨再章栽培樟木树苗。
2013年9月24日，被告牙屯堡村3组的部分集体土地，包括第三人杨玉红租赁裴庭宇等人在内的土地征收，并无偿划拨给原告牙屯堡小学作扩建校舍用地。被征收土地的四至范围为：“东至牙屯堡中心校围墙、南至粟克梅责任田、西至裴庭学责任田、北至周定葵责任田。”征收土地补偿费当年已及时发放给被征地农户。
原告牙屯堡小学取得包括涉案栽培苗木的土地使用权后，曾数次派员与第三人杨再章、杨玉红协商，并通知其限期移走苗木以便校舍扩建项目按时施工，第三人杨再章、杨玉红非但不配合，反而乘机提出数十万元高额移苗补偿的无理要求，被原告牙屯堡小学拒绝。纠纷发生后，有关部门曾组织调解，但未果。
综上，第三人杨再章、杨玉红非法占用国家征收并无偿划拨给原告牙屯堡小学用于扩建校舍用地，严重阻碍了原告牙屯堡小学校舍扩建工程施工，其行为已侵害了原告牙屯堡小学的合法权益。为此，提起诉讼，请求判决：1、被告牙屯堡村3组将已被国家征收并划拨给原告牙屯堡小学使用的土地交付给原告牙屯堡小学；2、本案案件受理费由被告牙屯堡村3组承担。
原告牙屯堡小学为证明其诉讼主张，向本院提交了如下7组书证：
1、中华人民共和国事业单位法人证书（副本）、中华人民共和国组织机构代码证、法定代表人身份证明及原告牙屯堡小学法定代表人覃高峰的中华人民共和国居民身份证复印件1组（4页），经与原件核对无异，拟证明：①原告牙屯堡小学的事业单位法人、组织机构基本情况，是本案适格的诉讼主体；②原告牙屯堡小学法定代表人覃高峰的身份基本情况；
2、由通道侗族自治县牙屯堡镇牙屯堡村民委员会出具的《证明》及孙修文的户籍证明复印件1组（2页），经与原件核对无异，拟证明被告牙屯堡村3组的诉讼主体资格，以及该组负责人孙修文的身份基本情况；
3、姓名为“杨再章”、“杨玉红”的户籍证明复印件1组（2页），经与原件核对无异，拟证明第三人杨再章、杨玉红的身份基本情况，是本案适格的诉讼主体；
4、《征收土地协议书》、《通道县国土资源局测绘队土地勘测定界技术说明》、《勘测面积表》、《通道县溪口镇中心小学等四个中心小学扩建打捆项目土地分类面积汇总表》、《界址点成果表》、《牙屯堡镇中心小学扩建项目勘测定界图》、《湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单》、《牙屯堡中心校项目征地补偿费明细表》复印件1组（15页），经与原件核对无异，拟证明：①通道侗族自治县土地收购储备中心与被告牙屯堡村3组于2013年9月24日签订了《征收土地协议书》，征收被告牙屯堡村3组的部分集体土地。被征收土地的四至范围为：东至原告牙屯堡小学的围墙、南至粟克梅的责任田、西至裴庭学的责任田、北至周定葵的责任田；②涉案土地依法已由国家有关部门批准征收，并划拨给原告牙屯堡小学用于扩建校舍；③通道侗族自治县土地收购储备中心已如数将征收土地补偿费发放给被告牙屯堡村3组的被征地农户；
5、《限期移苗通知书》、《送达回证》及涉案土地现场图片复印件1组（6页），经与原件核对无异，拟证明原告牙屯堡小学于2015年6月19日向第三人杨再章、杨玉红送达限期移苗通知书，限第三人杨再章、杨玉红于2015年6月30日前将在原告牙屯堡小学使用的土地上栽培的苗木全部移走等事实；
6、谈话笔录复印件1份（2页），经与原件核对无异，拟证明：①第三人杨玉红与裴庭宇于2012年达成口头协议，裴庭宇将家庭承包经营的土地租赁给第三人杨玉红栽培苗木，租期为1-2年，如裴庭宇需要用地，可以提前收回被租赁的土地，并补偿第三人杨玉红移苗费2千至3千元。当时，裴庭宇已将其出租的土地不久将由国家征收并给原告牙屯堡小学使用的情况告知了第三人杨玉红；②2013年6-7月，裴庭宇曾告知第三人杨玉红，其出租的土地即将被国家征收，第三人杨玉红需移走该土地上栽培的苗木；
7、人民调解调查记录复印件1组（7页），经与原件核对无异，拟证明：①原告牙屯堡小学曾于2012年告知肖彩芬（被征地农户裴庭宇之妻），国家将征收包括肖彩芬家在内家庭承包经营的集体土地给原告牙屯堡小学使用。肖彩芬一家领取征地补偿款后，未再管理过涉案栽培苗木的土地，也未再向第三人杨玉红收取土地租金。第三人杨玉红在租赁期间于2013年春又介绍第三人杨再章在涉案栽培苗木的土地上合伙栽培苗木；②第三人杨玉红承认其与裴庭宇曾达成口头协议，租赁裴庭宇家庭承包经营的集体土地栽培苗木。2013年10月、2014年5月、2015年4月，原告牙屯堡小学曾与第三人协商移走涉案土地上栽培的苗木事项，但均未果；③通道侗族自治县牙屯堡镇人民政府调解委员会工作人员曾与通道侗族自治县双江镇红香村党支部书记杨青协商，请求杨青利用其销售苗木的渠道，收购涉案土地上栽种的苗木，但未果。
被告牙屯堡村3组在法定的答辩期间未提交书面民事答辩状，庭审中其负责人孙修文辩称：本案系第三人杨再章、杨玉红在租赁被告牙屯堡村3组部分村民家庭承包经营的集体土地期间产生的纠纷，且该土地被国家征收并划拨给原告牙屯堡小学使用后，在涉案土地上栽培苗木的并不是被告牙屯堡村3组，而是第三人杨再章、杨玉红，因此，被告牙屯堡村3组与本案纠纷无关。
第三人杨再章在法定的答辩期内未提交书面民事答辩状，庭审中其口头辩称：第三人杨再章与本案无关。第三人杨再章、杨玉红只是租赁裴庭宇家庭承包经营的集体土地栽培苗木，并没有租赁原告牙屯堡小学使用的土地。第三人杨玉红当时与裴庭宇协商土地租赁事宜时，双方曾达成口头协议，第三人杨玉红愿租多久就租多久，对租期没有具体的约定。裴庭宇如收回土地，需第三人杨玉红将承租土地上栽培的苗木卖完后方可。
第三人杨再章在法定的举证期内未提交任何形式的证据。
第三人杨玉红在法定的答辩期内未提交书面民事答辩状，庭审中其口头辩称：第三人杨玉红租赁裴庭宇家庭承包经营的集体土地栽培苗木，双方当时没有签订书面协议，根据双方达成的口头协议，第三人杨玉红愿租多久就租多久，对租期没有具体的约定。第三人杨玉红、杨再章愿意移走在涉案土地上栽培的苗木，但原告牙屯堡小学必须赔偿第三人杨玉红、杨再章的损失。
第三人杨玉红在法定的举证期内未提交任何形式的证据。
庭审中，被告牙屯堡村3组对原告牙屯堡小学当庭所举的7份（组）书证均无异议。第三人杨再章、杨玉红对原告牙屯堡小学当庭所举的第1、第2、第3、第4、第5号书证以及第7号书证中的第②、③项无异议，对第6号书证以及第7号书证中的第①项拟证明的事实有异议。第三人杨再章对第6号书证的异议理由为：第三人杨玉红于2012年开始承租裴庭宇家庭承包经营的集体土地栽培杉木苗，当时的承租人仅为第三人杨玉红一人，第三人杨再章当时并没有和第三人杨玉红合伙。第三人杨再章并不清楚第三人杨玉红与裴庭宇所达成的租赁土地协议的具体内容。第三人杨再章对第7号书证中的第①项拟证明的包括涉案栽培苗木的土地被国家征收并无偿划拨给原告牙屯堡小学使用，肖彩芬一家在领取征收土地补偿费后未再管理过涉案栽培苗木的土地，未再向第三人杨玉红收取土地租金的事实有异议。异议理由为：涉案栽培苗木的土地被国家征收并无偿划拨给原告牙屯堡小学使用后，第三人杨再章、杨玉红仍于2014年、2015年主动向裴庭宇给付了土地租金，分别为1080.00元、1000.00元。
第三人杨玉红的质证意见与第三人杨再章的质证意见一致。
本院经审查认为：原告牙屯堡小学当庭所举的第1、第2、第3、第4、第5、第6号书证，证据的形式、来源符合法律规定，内容真实，能够证明原告牙屯堡小学所举上述书证拟证明的举证事实，且该事实与本案相关联，本院对上述6组书证的证明效力予以认定。原告牙屯堡小学当庭所举的第7号书证，证据的形式、来源符合法律规定，但该书证第①项中拟证明的部分事实与实际情况有出入，经庭审质证核实，涉案栽培苗木的土地被国家征收并无偿划拨给原告牙屯堡小学使用后，第三人杨再章、杨玉红于2014年4月主动给付了裴庭宇土地租金1080.00元，该租金系被征地之前，即2013年的租金。第三人杨再章、杨玉红在明知包括涉案栽培苗木的土地已被国家征收并划拨给原告牙屯堡小学使用，且裴庭宇已不能，也不再要求第三人杨再章、杨玉红支付租金的情况下，仍于2015年3月将2014年的土地租金1000.00元主动交给了裴庭宇，并以此认为只要自己主动交了该款就会继续取得土地租赁权。本院认为，裴庭宇出租给第三人杨玉红栽培苗木的土地被国家征收并划拨给原告牙屯堡小学使用后，裴庭宇也领取了征收土地补偿费，此后，裴庭宇也没有再对该土地进行过管理，且裴庭宇也无权继续对该土地行使经营承包权。虽然原告牙屯堡小学在第7号书证第①项中拟证明的肖彩芬一家领取征收土地补偿费后未再向第三人杨再章、杨玉红收取原出租的土地租金的事实与实际情况有出入，但该事实与本案实体处理无关联性。原告牙屯堡小学当庭所举的第7号书证中的第②、③项拟证明的举证事实内容真实，与本案相关联，本院对该事实予以采信。
本院通过对上述有效证据的认定及庭审调查核实的情况，查明以下事实：
2012年，第三人杨玉红经与被告牙屯堡村3组村民裴庭宇、裴庭学、李启婵分别协商，达成口头协议，约定，第三人杨玉红租用裴庭宇、裴庭学、李启婵等三户家庭承包经营的土地用于栽培杉苗，租期为1至2年，租金为每年1080.00元，如出租方用地，可随时收回出租的土地。当时，裴庭宇将该土地不久将会被国家征收并用于原告牙屯堡小学使用的情况也如实告知了第三人杨玉红。第三人杨玉红租赁期间，于2013年2月，第三人杨玉红将其栽培的杉苗处理完毕后，又邀第三人杨再章与其合伙栽培樟树苗。
2013年9月24日，通道侗族自治县土地收购储备中心与被告牙屯堡村3组签订《征收土地协议书》，征收14.715亩土地用于原告牙屯堡小学的建设。被征收土地的四至范围为：“东至牙屯堡中心校围墙、南至粟克梅责任田、西至裴庭学责任田、北至周定葵责任田。”该被征收的土地范围包括裴庭宇、裴庭学、李启婵向第三人杨玉红出租栽培杉苗的土地。同日，通道侗族自治县土地收购储备中心将征地补偿费如数发放给被征地农户。2015年11月10日，湖南省人民政府批准包括原告牙屯堡等4所中心小学的打捆用地项目。原告牙屯堡小学无偿取得划拨土地后，准备在该被征收土地上扩建校舍，由于第三人杨再章、杨玉红拒不移除在涉案土地上栽培的苗木，致使原告牙屯堡小学扩建校舍的建设工程至今无法施工。期间，原告牙屯堡小学曾多次以书面、公示的形式通知第三人杨再章、杨玉红限期移除苗木，有关组织也曾出面调解，但均未果。
本院认为，案涉栽培苗木的土地原属被告牙屯堡村3组村民集体所有，由该组农民裴庭宇、裴庭学、李启婵承包经营。该土地被征收前，土地承包经营人裴庭宇等人曾将该土地出租给第三人杨玉红用于栽培苗木，租期1至2年。出租时，裴庭宇将该片出租的土地不久将被征收的情况如实告知了第三人杨玉红。原告牙屯堡小学经合法审批，取得包括涉案栽培苗木土地的使用权后，依法享有使用的权利。
裴庭宇等人向第三人杨玉红出租的土地被征收后，裴庭宇等被征地农民已丧失继续在该被征收土地上的家庭承包经营权。第三人杨再章、杨玉红明知原承租期已过，且涉案栽培苗木的土地已被征收并由原告牙屯堡小学使用后，仍未将该土地上栽培的苗木移除，致使原告牙屯堡小学扩建校舍建设工程无法进行施工，侵害了原告牙屯堡小学的土地使用权，构成侵权行为，应依法承担侵权民事责任。被告牙屯堡村3组的部分集体土地被征收后，没有对原告牙屯堡小学的土地使用权实施过侵权行为，且原告牙屯堡小学也无证据证实被告牙屯堡村3组在本案中具有侵权行为，故被告牙屯堡村3组不承担本案民事责任。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十三条第二款、第八十条第一款、第一百零六条第二款、第一百三十四条第一款第（一）项、第（二）项，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第五十六条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第（一）项、第（二）项之规定，判决如下：
第三人杨再章、杨玉红停止侵害原告通道侗族自治县牙屯堡镇中心小学对案涉土地的使用权，并于判决生效后十日内自行移除在案涉土地上栽培的苗木。
本案案件受理费人民币80.00元，由第三人杨再章、杨玉红承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 钟 林
代理审判员 魏维志
人民陪审员 陆友明
二〇一六年三月十七日
书 记 员 谢信权
附件：
《中华人民共和国民法通则》
第七十三条国家财产属于全民所有。
国家财产神圣不可侵犯，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、截留、破怀。
第八十条国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体所有制单位使用，国家保护它的使用、收益的权利；使用单位有管理、保护、合理利用的义务。
公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。
土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）赔偿损失；
（八）支付违约金；
（九）消除影响、恢复名誉；
（十）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过，收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
《中华人民共和国物权法》
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第五十六条国家所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。
《中华人民共和国侵权责任法》
第十五条担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用