山东省临沂市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临民一终字第1749号
上�人（原审被告）滕某甲，男，1972年11月19日出生，汉族，城镇居民。
被上诉人（原审原告）王某，女，1979年11月20日出生，汉族，农村居民。
委托代理人黄兰菊，山东隆泰律师事务所律师。
上诉人滕某甲因离婚纠纷一案，不服莒南县人民法院（2014）莒十民初字第697号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院审理查明，××××年××月××日，原、被告经法定程序登记结婚，××××年××月××日生育一男孩滕某乙。因家庭琐事发生纠纷，2013年10月29日，原告诉至法院要求与被告离婚，法院以（2013）莒十民初字第913号民事判决书判决不准许原、被告离婚，2014年7月8日，原告再次诉至法院要求与被告离婚。原告婚前个人财产有：布艺沙发一套、“海尔”牌电冰箱一台、煤气灶具一套、毛毯一床、铝锅一个。被告婚前个人财产有：席梦思床一张及其它日常生活用品一宗。原、被告婚后共同财产有：位于莒南县裕隆嘉园20号楼2单元4楼东户的房产一套，房产证号为房权证莒南字第××、60××63，首付付款143134元，分期借款160000元，已付分期借款51500.15元，庭审中双方均同意按实际付款数额分割楼房价款。鲁Q×××××汽车一辆（已被被告变卖，变卖款22000元），“美的”牌立式空调一台、洗衣机一台、热水交换器一台、电磁炉一台、电压力锅一个，以上动产除汽车外双方共同作价2000元。另原、被告尚有位于莒南县永盛家园4号楼2单元2楼东户的房产一套，不享有完全产权，该套房产莒南县纸箱厂收款收据载明的交款人均为被告，××××年××月××日交款30000元、2001年2月22日交款30000元、2001年7月27日交款10000元、2010年12月23日交款35000元。原告主张属原、被告夫妻共�财产，被告主张属其婚前个人财产。原、被告夫妻共同债务有：借原告的父亲王振玉22600元、借被告的父亲滕兆祥52500元、借被告的大哥滕怀民20000元（已付还10000元）、借被告的大姐滕怀秀14000元、借被告二姐滕怀芳20000元（已付还10000元），以上借款合计109100元尚未付还。经调查原、被告的婚生男孩滕某乙，其表示愿意跟随被告生活。
原审法院认为，原告要求与被告离婚，被告同意离婚，证实原、被告夫妻感情确已破裂，故原告要求与被告离婚的诉讼请求，法院予以支持；原、被告婚生男孩已满十周岁，愿意跟随被告共同生活，由被告抚养有利于子女健康成长，原告应支付子女抚养费；离婚后，原、被告婚前个人财产应归各自所有；为照顾子女生活，位于莒南县裕隆嘉园的房产归被告所有，被告支付给原告已付购房款应分得部分的价款97317.1元［（143××××1500.15）÷2=97317.1］，剩余分期贷款由被告负责清偿；被告处分车辆得款22000元，属处分价值较大的共同财产，未经原告同意，为擅自处分，处分价款应按共同财产分割，被告支付给原告现金11000元；“美的”牌立式空调一台、洗衣机一台、热水交换器一台、电磁炉一台、电压力锅一个，按双方共同作价2000元归被告所有，被告支付给原告现金1000元；位于莒南县永盛家园的房产按夫妻共同财产分割归原告所有，因交款单据均载明缴款人为被告，其中××××年××月××日的30000元系在原、被告办理结婚登记手续之前交纳，原告无证据证明系原、被告共同交纳，应认定为被告个人交纳，另75000元均在办理结婚登记手续之后交纳，应按共同财产分割，原告付给被告67500元；原告主张借王振玉现金22600元，被告予以认可，且与被告提供的买楼借款明细的记载相合，该债务应认定为夫妻共同债务，被告主张的借被告的父亲滕兆祥52500元、借被告的大哥滕怀民20000元（已付还10000元）、借被告的大姐滕怀秀14000元、借被告二姐滕怀芳20000元（已付还10000元）的债务，债权人已经出庭作证，且与被告提供的买楼借款明细的记载相合，应认定为夫妻共同债务，由原、被告共同清偿，被告主张的其它债务原告不认可，被告未能提供有效证据证实，法院不予认定。案经调解无效，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条第四十一条之规定，判决如下：一、准许原告王某与被告滕某甲离婚。二、原、被告婚生男孩滕某乙由被告抚养，原告享有探望权，原告每年支付给被告子女抚养费4503.25元［（农民人均纯收入10620元农民人均年生活消费支出7393元）×25%=4503.25元］，于每年的12月30日前支付至子女满十�周岁止。三、原告婚前个人财产：布艺沙发一套、“海尔”牌电冰箱一台、煤气灶具一套、毛毯一床、铝锅一个，归原告所有；被告婚前个人财产：席梦思床一张及其它日常生活用品一宗，归被告所有。四、位于莒南县裕隆嘉园20号楼2单元4楼东户的房产一套归被告所有，被告支付给原告现金97317.1元，被告支付给原告变卖车辆价款11000元，“美的”牌立式空调一台、洗衣机一台、热水交换器一台、电磁炉一台、电压力锅一个，按双方共同作价2000元归被告所有，被告支付给原告现金1000元。位于莒南县永盛家园4号楼2单元2楼东户的房产一套归原告所有，原告支付给被告现金67500元。五、原、被告夫妻共同债务：借原告的父亲王振玉22600元、借被告的父亲滕兆祥52500元、借被告的大哥滕怀民20000元（已付还10000元）、借被告的大姐滕怀秀14000元、借被告二姐滕怀芳20000元（已�还10000元），合计109100元，原、被告各负责清偿54550元，原、被告对债权人互负连带清偿责任。六、案件受理费300元，原、被告各负担150元。
一审宣判后，上诉人滕某甲不服，向本院提起上诉，请求二审法院依法改判。事实和理由如下：一、本案争议的永盛家园的房产一套属于上诉人婚前个人财产，购买时由上诉人付款30000元，婚后上诉人之父又付了75000元，是赠与上诉人而并非夫妻双方，原审认为上诉人不享有完全产权是错误的。鲁Q×××××汽车一辆，变卖款22000元，此款已用于购买裕隆房产，原审判决书第四项已经进行了分割，又将变卖款分给上诉人11000元，属于重复分割。二、孩子抚养费问题应按照城镇居民标准计算抚养费，上诉人自离家出走，对孩子不尽抚养义务，要求被上诉人从2013年度起支付抚养费。上诉人购房及还房款曾向朋友张志伟借款28000�，向吴英峰结款15000元，此债务为夫妻共同债务。上诉人借其父73875元，只认定了52500元，判漏了21375元。综上，原审法院认定事实部分错误，请求二审法院依法改判。
被上诉人王某答辩称，原审认定上诉人与被上诉人夫妻感情已经破裂，判决上诉人与被上诉人离婚，认定事实清楚，审判程序合法，适用法律正确。一审判决上诉人与被上诉人位于莒南县永盛家园4号楼2单元2号楼东户的房产属于夫妻共同财产，认定事实清楚。根据《婚姻法》解释二第22条第二款规定，上诉人父亲出资75000元购买房产时，此项赠与未明确表示赠与其中一方即为赠与夫妻双方。鲁Q×××××轿车，上诉人并未变卖，仅签订假合同一直使用至今，此车为夫妻共同财产。孩子的抚养费应按照被上诉人收入情况计算，应按照被上诉人每月1000多工资的20%至30%计算，即200到300元。上诉�借张志伟，吴英峰的钱，被上诉人并不知情。该款未用于上诉人与被上诉人的夫妻生活，属于上诉人的个人债务。被上诉人考虑到以后男孩的花费比较大，财产最终也将是孩子的，所以没有提起上诉。
二审庭审过程中，上诉人提供户口本户籍证明和工资证明一份，证明上诉人、被上诉人及孩子属于城镇户口，孩子抚养费每月应在900元左右；另提供证明一份，证明房产非共同所有。被上诉人质证意见为：抚养费的问题不应按照户口性质计算，而应按照收入状况；对证明的问题有异议，该房产在2000年8月开始缴纳楼房款共缴纳105000元，根据2000年左右的房价，上诉人与被上诉人是购买的该房产只是没有房产证且上诉人与被上诉人在一审庭审中均认可该房产是上诉人与被上诉人购买的。
二审审理查明的其他事实与一审相同。
本院认为，本案双方争议的焦点问题：一、孩子的抚养费问题；二、夫妻共同财产的分割、共同债务的分割。
关于孩子抚养费问题。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第七条规定：“子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可以适当提高，但一般不超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定”。原审法院考虑被上诉人的实际情况按照农民人均纯收入和农民人均年生活消费支出的25%予以给付，比例恰当，本院予以支持。
关于本案争议的第二个焦点问题。《中华人民共和国婚姻法若干问题的解�（二）》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”。本案中，上诉人、被上诉人双方对位于莒南县永盛家园4号楼2单元2楼东户的房产存有争议，根据一审法院对该房产的查明事实，该房产双方并未取得完全所有权，双方对房产的归属亦协商不成，故该涉案房产在本案中不宜判决房屋所有权的归属。因双方婚后的房产位于莒南县裕隆嘉园20号楼2单元4楼东户的房产一套归上诉人所有，故对于莒南县永盛家园4号楼2单元2楼东户的房产可暂由被上诉人王某使用，对于该涉案楼房中购房款项亦在本案中不宜分割，可在涉案房屋取得完全所有权后，如�方存有争议可另行处理。关于鲁Q×××××号汽车变卖款，上诉人亦无充分证据表明该部分变卖款已用于购买房产，原审法院按照夫妻共同财产予以分割，本院予以支持。另一审法院对双方婚后债务分担判决正确，上诉人对并未提供证据证实其上诉主张，上诉人本节上诉理由不能成立，本院不予支持。
综上，原审法院判决部分有误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持莒南县人民法院（2014）莒十民初字第697号民事判决第一、二、三、五项及诉讼费的负担。
二、变更莒南县人民法院（2014）莒十民初字第697号民事判决第四项为：位于莒南县裕隆嘉园20号楼2单元4楼东户的房产一套归上诉人所有，上诉人支付给被上诉人现金97317.1元，上诉人支付给原告变卖车辆价款11000元，“美的”牌立式空调一台、洗衣机一台、热水交换器一台、电磁炉一台、电压力锅一个，按双方共同作价2000元归上诉人所有，上诉人支付给被上诉人现金1000元。位于莒南县永盛家园4号楼2单元2楼东户的房产一套归被上诉人使用。
如果上诉人、被上诉人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费300元，由上诉人、被上诉人均担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张法勇
代理审判员 朱 军
代理审判员 王玉波
二〇一五年十月十日
书 记 员 曹钰莹