伊金霍洛旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0627民初70号
原告：鄂尔多斯市东胜蒙银村镇银行股份有限公司。
法定代表人：赵怀光，该行行长。
委托诉讼代理人：冀建平，男，该公司职工。
被告：内蒙古天骏实业（集团）有限责任公司。
法定代表人：马强，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王平，男，该公司职工。
被告：马强。
被告：武丽琴。
被告：侯占和。
被告：乔翠林。
被告：李爱国。
被告：郝万清。
被告：鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司。
法定代表人：侯占和，该公司总经理。
原告鄂尔多斯市东胜蒙银村镇银行股份有限公司(以下简称东胜蒙银村镇银行)与被告内蒙古天骏实业（集团）有限责任公司（以下简称天骏实业公司）、马强、武丽琴、侯占和、乔翠林、李爱国、郝万清、鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司（以下简称天骏房地产公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告东胜蒙银村镇银行委托诉讼代理人冀建平，被告天骏实业公司委托诉讼代理人王平到庭参加诉讼，被告马强、武丽琴、侯占和、乔翠林、李爱国、郝万清、天骏房地产公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东胜蒙银村镇银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告天骏实业公司返还原告贷款本金860万元，及截至2015年10月21日的利息775591.99元，以上本息共计9375591.99元，并支付从2015年10月22日到借款本息实际给付之日的利息；2、判令原告对被告天骏房地产公司提供抵押物房产，拍卖、变卖价款在上述借款本息及原告实现债权范围内享有优先受偿权；3、判令被告马强、武丽琴、侯占和、乔翠林、李爱国、郝万清对上述借款本息承担连带保证担保责任；4、判令上述被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2014年12月24日，原告东胜蒙银村镇银行与被告天骏实业公司签订借款合同，合同约定：”天骏实业公司向东胜蒙银村镇银行借款860万元，借款期限从2014年12月29日至2015年12月28日止。借款利率为固定利率，即按月利率9.33‰，借款逾期的罚息利率为本合同所执行贷款利率上浮50%计收。”为保证该笔贷款如期偿还，原告东胜蒙银村镇银行与被告天骏房地产公司签订抵押合同，合同约定：”天骏房地产公司将其所有的房产抵押予东胜蒙银村镇银行，为上述借款提供抵押担保责任。”原告东胜蒙银村镇银行与被告郝万清，被告李爱国，被告马强、武丽琴，被告侯占和、乔翠林分别签订保证合同，合同约定，被告郝万清、李爱国、马强、武丽琴、侯占和、乔翠林对上述借款承担连带保证责任，保证期间为借款合同约定债务履行期限届满之日起两年。合同签订后，原告东胜蒙银村镇银行按照合同约定向被告天骏实业公司发放860万元贷款，被告天骏实业公司于2015年1月21日开始逾期，经原告多次催要未果，现诉至本院。
被告天骏实业公司委托诉讼代理人王平辩称，原告所述均属实，同意还款，但现无能力一次性给付。
被告马强、武丽琴、侯占和、乔翠林、李爱国、郝万清、天骏房地产公司未做答辩。
原告东胜蒙银村镇银行围绕诉讼请求依法提交证据：
第一组证据：营业执照、组织机构代码证、身份证、结婚证、户口本复印件27页，证明被告基本信息；
第二组证据：借款合同、保证合同，股东会决议、公司章程44页，证明原告与被告天骏实业公司就贷款金额、贷款用途、贷款期限、贷款利率、逾期罚息利率进行约定及被告马强、武丽琴、侯占和、乔翠林、李爱国、郝万清为该笔贷款提供连带责任保证的事实；
第三组证据：法人贷款发放通知单、借款凭证，证明原告于2014年12月29日按合同约定将860万元贷款发放给被告天骏实业公司指定账户的事实；
第四组证据：违约证明、欠息明细表2页，证明被告天骏实业公司于2015年1月21日开始违约，截至2016年10月21日被告天骏实业公司尚欠原告借款本金860万元，借款利息775591.99元；
第五组证据：抵押合同、房屋所有权证、房屋他项权利证20页，证明原告对被告天骏房地产公司所有的房产，享有抵押权的事实。
被告天骏实业公司对原告提供证据均认可，无异议。
被告马强、武丽琴、侯占和、乔翠林、李爱国、郝万清、天骏房地产公司未到庭质证。
本院认为，原告东胜蒙银村镇银行提供的五组证据来源合法，反映内容真实可信，符合证据的真实性、合法性、关联性，故本院对原告东胜蒙银村镇银行提供的五组证据真实性予以确认，并在卷佐证。
根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证意见，本院确认事实如下：2014年12月24日，原告东胜蒙银村镇银行与被告天骏实业公司签订借款合同，被告天骏实业公司向原告东胜蒙银村镇银行借款860万元，借款期限为2014年12月29日至2015年12月28日止。借款利率为固定利率，即按月利率9.33‰（年利率为11.2%），借款逾期的罚息利率为本合同所执行贷款利率上浮50%计收。对应付未付利息计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。为保证此笔借款如期偿还，原告东胜蒙银村镇银行与被告天骏房地产公司签订合同编号为DMYD14A00035号抵押合同，被告天骏房地产公司将其所有的房产抵押予原告东胜蒙银村镇银行，为上述借款提供抵押担保责任，并办理房屋他项权利证。约定借款合同项下债务履行期届满，原告东胜蒙银村镇银行未受清偿的，被告天骏房地产公司同意以抵押物折价，或者拍卖、变卖，原告东胜蒙银村镇银行对所得价款享有优先受偿权。原告东胜蒙银村镇银行与被告郝万清保证合同，被告郝万清对上述借款承担连带保证责任。原告东胜蒙银村镇银行与被告李爱国签订保证合同，被告李爱国对上述借款承担连带保证责任。原告东胜蒙银村镇银行与被告马强、武丽琴签订保证合同，被告马强、武丽琴对上述借款承担连带保证责任。原告东胜蒙银村镇银行与被告侯占和、乔翠林签订编号为DMYB14A00503号保证合同，被告侯占和、乔翠林对上述借款承担连带保证责任。保证期间均为保证合同生效之日起至主借款合同最后一期债务履行期届满之日起两年。保证范围为主借款合同项下本金、利息、罚息及复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权费用包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费及其它因实现债权而产生的合理费用。合同签订后，原告东胜蒙银村镇银行将860万元贷款打入被告天骏实业公司指定的账户内。
另查明，被告天骏实业公司于2015年1月21日开始逾期，截至2016年10月21日，被告天骏实业公司尚欠原告借款本金860万元，利息775591.99元。
本院认为，金融借款合同是借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告东胜蒙银村镇银行于2014年12月24日与被告天骏实业公司签订的合同编号为DG14A00014号借款合同是双方的真实意思表示，合同所约定的事项并不违反国家法律、法规的禁止性规定，故所签合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告东胜蒙银村镇银行于2014年12月29日已经按照合同约定向被告天骏实业公司发放860万元贷款，被告天骏实业公司应按合同约定履行还款付息的义务。被告天骏实业公司于2015年1月21日开始逾期，属违约行为，故对原告东胜蒙银村镇银行请求被告天骏实业公司返还借款本金860万元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告双方在合同中关于利息、逾期利息、复利的约定，符合《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，故对原告东胜蒙银村镇银行请求被告天骏实业公司支付利息的诉讼请求，本院予以支持。
在原告东胜蒙银村镇银行与被告天骏房地产公司签订的抵押合同中约定，被告天骏房地产公司将其所有的房产抵押予原告东胜蒙银村镇银行，为上述借款提供抵押担保，并办理房屋他项权利证。若借款合同项下债务履行期届满，原告东胜蒙银村镇银行未受清偿的，被告天骏房地产公司同意以抵押物折价，或者拍卖、变卖，原告东胜蒙银村镇银行对所得价款享有优先受偿权。本案中，因被告天骏实业公司于2015年1月21日开始逾期，已构成违约，应承担相应的违约责任，故对原告东胜蒙银村镇银行请求依照合同的约定以拍卖、变卖或折价抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：”当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，第二十一条第一款规定：”保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”原、被告签订的保证合同中约定保证人应按照合同约定承担连带保证责任。故原告东胜蒙银村镇银行请求被告马强、武丽琴、侯占和、乔翠林、李爱国、郝万清承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：”保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告马强、武丽琴、侯占和、乔翠林、李爱国、郝万清承担保证责任后，有权向被告天骏实业公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告内蒙古天骏实业（集团）有限责任公司自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯市东胜蒙银村镇银行股份有限公司借款本金860万元，及截至2015年10月21日的利息775591.99元，并支付从2015年10月22日起至借款本息实际给付之日止的利息（利息的利率按合同约定借款利率计算）；
二、如被告内蒙古天骏实业（集团）有限责任公司未在本判决确定的期限内归还上述第一项判决确定的款项，原告鄂尔多斯市东胜蒙银村镇银行股份有限公司有权依法拍卖、变卖被告鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司提供的抵押物，并就所得价款优先受偿；
三、被告鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司承担本判决第二项抵押担保责任后，有权向被告内蒙古天骏实业（集团）有限责任公司追偿，被告内蒙古天骏实业（集团）有限责任公司应于被告鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司履行上述债务后十日内，向被告鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司清偿其已实际履行的债务；
四、被告马强、武丽琴、侯占和、乔翠林、李爱国、郝万清对上述第一项给付责任承担连带清偿责任；
五、被告马强、武丽琴、侯占和、乔翠林、李爱国、郝万清承担本判决第四项连带清偿责任后，有权向被告内蒙古天骏实业（集团）有限责任公司追偿，被告内蒙古天骏实业（集团）有限责任公司应于被告马强、武丽琴、侯占和、乔翠林、李爱国、郝万清履行上述债务后十日内，向被告马强、武丽琴、侯占和、乔翠林、李爱国、郝万清清偿其已实际履行的债务。
案件受理费77429元，公告费600元，由被告内蒙古天骏实业（集团）有限责任公司、马强、武丽琴、侯占和、乔翠林、李爱国、郝万清、鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
本判决书生效后，负有给付义务的一方当事人如不履行判决确定的给付义务，另一方当事人应当在判决书确定的给付义务履行之日起两年内，向本院申请执行。
审 判 长 孟令志
代理审判员 樊 富
人民陪审员 李 敏
二〇一七年一月三日
书 记 员 李骁帆