安徽省宿松县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0826民初618号
原告：安徽宿松农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省宿松县孚玉镇孚玉西路641号。
法定代表人：陈俊斌，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陆由坤，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：张轩和，男，该公司员工。
被告：王方平，男，1974年7月16日出生，汉族，住安徽省宿松县。
被告：曹艳梅，女，1975年12月23日出生，汉族，住安徽省宿松县。系王方平妻子。
被告：肖鸿，男，1967年5月18日出生，汉族，住安徽省宿松县。
被告：郑桃英，女，1970年9月27日出生，汉族，住安徽省宿松县。系肖鸿妻子。
委托诉讼代理人：肖鸿，系郑桃英丈夫，住安徽省宿松县。
被告：熊尚泓，男，1978年9月7日出生，汉族，住安徽省安庆市宿松县。
被告：赵芳兰，女，1982年8月27日出生，汉族，住安徽省安庆市宿松县。系熊尚泓妻子。
原告安徽宿松农村商业银行股份有限公司（下称宿松农商行）与被告王方平、曹艳梅、肖鸿、郑桃英、熊尚泓、赵芳兰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宿松农商行的委托诉讼代理人陆由坤及被告肖鸿到庭参加诉讼，被告王方平、曹艳梅、熊尚泓、赵芳兰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宿松农商行向本院提出诉讼请求：1.判令王方平、曹艳梅返还宿松农商行贷款本金150万元并支付利息（其中2016年1月19日本金75万元的利息，自2017年4月24日至7月20日按年利率10.56%计算，自2017年7月21日至贷款结清之日按年利率15.84%计算；2016年1月20日本金75万元的利息，自2017年4月24日至2018年1月17日按年利率10.56%计算，自2018年1月18日至贷款结清之日按年利率15.84%计算）。2.宿松农商行有权对变卖、拍卖肖鸿、郑桃英提供抵押的房屋的价款优先受偿。3.熊尚泓、赵芳兰对上述150万元贷款本息等承担连带保证责任。4.王方平、曹艳梅、肖鸿、郑桃英、熊尚泓、赵芳兰承担案件受理费等所有费用。事实和理由：2014年1月20日,王方平、曹艳梅夫妻二人以王方平的名义与宿松农商行签订借款合同，约定宿松农商行在2014年1月20日至2017年1月20日期内，向王方平贷款授信额度为150万元，循环用款,逾期还款，宿松农商行有权加收50%的逾期罚息。王方平分别于2016年1月19日、20日向宿松农商行借款75万元，计150万元，贷款期限均至2017年1月20日。肖鸿、郑桃英夫妻二人自愿以其坐落在宿松县东侧的房地权证为松房证字第××号、土地使用权证为松国用（2010）第0538号的房地产为上述贷款提供抵押担保，依法办理抵押登记手续。熊尚泓、赵芳兰自愿对上述150万元借款担保。2017年1月17日，王方平因经济困难无法按期归还贷款向宿松农商行申请贷款展期，宿松农商行将王方平2016年1月19日、20日各借75万元到期日分别展期至2017年7月20日、2018年1月17日，展期内贷款利率为年利率10.56%，抵押人肖鸿、郑桃英继续以房产提供抵押担保，保证人熊尚泓、赵芳兰继续担保。王方平150万元贷款已逾期，利息仅结至2017年4月23日，王方平、曹艳梅未按期返还贷款本金150万元并支付利息，宿松农商行特起诉来院。
王方平、曹艳梅、熊尚泓、赵芳兰未答辩，亦未提交证据。
宿松农商行围绕诉讼请求依法提交的证据为：1、宿松农商行营业执照复印件、皖银监复(2014)号中国银监会安徽银监局文件复印件；2、王方平、曹艳梅身份证及结婚证复印件；3、熊尚泓、赵芳兰身份证及结婚证复印件；4、肖鸿、郑桃英身份证及结婚证复印件；5、借款合同和借款借据复印件；6、保证合同复印件；7、抵押合同、他项权证复印件；8、借款展期申请书、展期合同、展期协议书；9、展期借款合同、保证合同；抵押合同、他项权证复印件。上述证据均符合证据的客观性、关联性、合法性特征，且肖鸿均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：安徽宿松农村商业银行股份有限公司是于2014年12月23日由安徽宿松农村合作银行更名成立。王方平与曹艳梅系夫妻关系、肖鸿与郑桃英系夫妻关系、熊尚泓与赵芳兰系夫妻关系。2014年1月20日，王方平、曹艳梅二人以王方平的名义与安徽宿松农村合作银行签订编号为许岭支行(部)个借字第2591672014130140的《个人借款合同》，约定，王方平向安徽宿松农村合作银行借款,用途为工程周转，借款额度为150万元，借期为36个月，借款额度有效期间自2014年1月20日至2017年1月20日，可循环用，逾期还款，则安徽宿松农村合作银行有权加收50%的逾期罚息。同日，肖鸿、郑桃英与安徽宿松农村合作银行签订D2591672014130140号《最高额抵押合同》，以其坐落宿松县段东侧的房地权证松房证字第××号号、土地使用权证为松国用（2010）第0538号的房地产为上述贷款提供抵押担保，并办理房地产他证松房证字第71584号、土地证松他项（2014）第2179号的抵押登记，抵押人担保的范围为包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。熊尚泓、赵芳兰与安徽宿松农村合作银行签订B2591672014130140号《保证合同》，对上述150万元贷款本金及利息等提供担保，保证人担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。2016年1月19日、20日，宿松农商行分别将75万元贷款转入王方平指定账户，王方平在宿松农商行的两份75万元的借款凭证上均签字确认，借款到期日均为2017年1月20日。因经济困难无法按期归还贷款，王方平向宿松农商行申请贷款展期。2017年1月17日，王方平、曹艳梅与宿松农商行签订《个人借款合同》，约定将2016年1月19日、20日各借75万元的到期还款日分别展期至2017年7月20日、2018年1月17日，约定展期内利率为年利率10.56%，逾期还款则宿松农商行有权加收50%的逾期罚息。同日，肖鸿、郑桃英与宿松农商行签订《抵押合同》，继续以宿松县段东侧的房地产为上述贷款提供抵押担保，并办理皖（2017）宿松县不动产证明第0000106号抵押登记。熊尚泓、赵芳兰与宿松农商行签订《保证合同》继续为上述150万元贷款及利息等提供担保。王方平150万元贷款已逾期，未结清本息，宿松农商行起诉来院。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。王方平、曹艳梅与宿松农商行签订的《个人借款合同》、肖鸿、郑桃英与宿松农商行签订的《抵押合同》、熊尚泓、赵芳兰与宿松农商行签订的《保证合同》均是合同双方的真实意思表示，上述合同均合法、有效。宿松农商行依约履行了向王方平贷款150万元的义务，王方平在该150万元贷款到期后未结清本息，显已违约，依法应承担返还本金并支付利息的义务，对宿松农商行要求王方平、曹艳梅返还贷款本金150万元及利息的诉讼请求，依法予以支持。肖鸿、郑桃英以其坐落宿松县段东侧43号的房地产对上述150万元贷款本金及利息等承担抵押担保责任并依法办理抵押登记，故对宿松农商行就拍卖肖鸿、郑桃英该房地产的价款优先受偿的诉讼请求，依法予以支持。熊尚泓、赵芳兰与宿松农商行签订的《保证合同》对保证方式、保证范围、保证期限均有约定，宿松农商行的熊尚泓、赵芳兰对上述150万元贷款本金及利息等承担连带保证责任的诉讼请求，合理合法，依法予以支持。肖鸿、郑桃英、熊尚泓、赵芳兰承担保证责任后，有权向王方平、曹艳梅追偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、王方平、曹艳梅于本判决生效之日起十日内返还安徽宿松农村商业银行股份有限公司贷款本金150万元并支付利息（其中本金75万元自2017年4月24日至2017年7月20日按年利率10.56%计息，自2017年7月21日至结清之日按年利率15.84%计息；另外本金75万元自2017年4月24日至2018年1月17日按年利率10.56计息，自2018年1月18日至结清之日按年利率15.84%计息）。
二、安徽宿松农村商业银行股份有限公司对拍卖、变卖肖鸿、郑桃英坐落宿松县段东侧43号的房地产（房地权证松房证字第××号号、土地使用权证为松国用【2010】第0538号）所得的价款在抵押担保的范围内享有优先受偿权。
三、熊尚泓、赵芳兰对王方平、曹艳梅贷款本金150万元及利息等负连带清偿责任。
四、肖鸿、郑桃英、熊尚泓、赵芳兰承担保证责任后，有权向王方平、曹艳梅追偿。
五、驳回安徽宿松农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18300元，减半收取计9150元，由王方平、曹艳梅负担，肖鸿、郑桃英、熊尚泓、赵芳兰负连带责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 员 周本阳
二〇一八年五月二十八日
法官助理 胡多青
书 记 员 王爱芬
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。