四川省自贡市自流井区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0302民初1328号
原告：自贡中成村镇银行股份有限公司，住所地四川省自贡市。
法定代表人：汪开承，董事长。
委托诉讼代理人：何燕，女，该公司员工。
被告：黄小红，女，1980年12月11日出生，汉族，住四川省自贡市。
被告：卢丹，男，1977年7月27日出生，汉族，住四川省自贡市。
被告：周孝华，男，1967年6月6日出生，汉族，住四川省自贡市。
原告自贡中成村镇银行股份有限公司（简称“中成银行”）与被告黄小红、卢丹、周孝华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月18日立案后，依法适用普通程序于2017年9月19日在四川省雷马屏监狱公开开庭进行了审理。原告中成银行的委托诉讼代理人何燕、被告周孝华到庭参加诉讼，被告黄小红、卢丹经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中成银行向本院提出诉讼请求：1.被告黄小红立即偿还原告中成银行借款本金4,998,211.07元、违约金250,000.00元及按合同约定计算的利息、罚息、复利；2.原告对被告周孝华提供的抵押物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3.被告黄小红、卢丹、周孝华承担连带清偿责任。事实和理由：2013年9月25日，原告与被告黄小红签订《个人借款合同》，约定黄小红向原告借款500万元，期限为12个月，利息按月结算，年利率9.6%。被告周孝华于2013年9月25日与原告签订了《最高额/一般抵押合同》，周孝华以其所有的坐落于自贡市自流井区东街塘坎上路的房产（产权证号分别为：自房权证2013字第0806XXX**号、自房权证2013字第0726XXX**号、自房权证2013字第0726XXX**号、自房权证2013字第0726XXX**号、自房权证2013字第0726XXX**号、自房权证2013字第0726XXX**号）为黄小红的上述借款提供抵押担保。原告与卢丹、周孝华于2013年9月25日签订了《保证合同》，卢丹、周孝华为黄小红的上述借款提供连带责任保证。合同签订后，原告于2013年9月29日向黄小红发放了借款500万元。借款到期后，黄小红于2016年5月10日归还贷款本金1,788.93元，尚欠本金4,998,211.07元及利息。原告为维护其合法权益，诉至本院。
被告黄小红、卢丹未答辩。
被告周孝华辩称：1.周孝华为黄小红在自贡农商村镇银行的贷款提供过担保，没有为黄小红在原告中成银行的贷款提供担保，自贡农商村镇银行变更名称后，没有通知周孝华，亦没有重新签订合同；2.黄小红的贷款到期后没有归还，没有任何单位及个人的通知周孝华，周孝华的担保已过法定诉讼时效，应免除其担保责任；3.案涉借款合同约定了利息、罚息、复利，又约定违约金，属霸王条款，应属无效合同。综上，要求判决周孝华不承担任何责任。
本院对原告出示的下列证据依法予以采信：
1.原告的营业执照、组织机构代码证、金融许可证复印件，自贡农商村镇银行企业名称变更登记材料、《中国银监会四川监管局关于同意自贡农商村镇银行股份有限公司名称变更的批复》；2.三被告身份证复印件、黄小红与卢丹结婚证复印件；3.《个人借款合同》、个人借款凭证；4.《最高额抵押合同》《保证合同》；5.《贷款行受托支付申请书》《受托支付授权委托书》、房屋所有权证、房屋他项权证复印件；6.（2014）自民二初字第146号民事裁定书。
经审理查明，2013年9月25日，原告（原自贡农商村镇银行股份有限公司）与黄小红签订《个人借款合同》，约定黄小红向原告借款500万元用于劳务支出；借款期限自2013年9月25日至2014年9月24日；年利率9.6%，逾期借款的罚息利率为本合同利率上浮50%，即14.4%；按月结息；借款逾期、借款人未按时偿还的，自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，按结息方式计收利息和复利；借款人违约或出现可能危及贷款人债权的情形，贷款人有权按贷款本金的5%向借款人收取违约金等其他权利。同日，原告与黄小红、周孝华签订《最高额抵押合同》，周孝华以其所有的坐落于自贡市自流井区东街塘坎上路的房产（产权证号分别为：自房权证2013字第0806XXX**号、自房权证2013字第0726XXX**号、自房权证2013字第0726XXX**号、自房权证2013字第0726XXX**号、自房权证2013字第0726XXX**号、自房权证2013字第0726XXX**号）房产为黄小红自2013年9月25日至2016年9月24日期间在原告处办理的最高额500万元借款提供抵押担保，期间自被担保的债权诉讼时效届满之日止，并于2013年9月27日办理了抵押登记手续，他项权证号为：自房他证2013字第0925021**号。2013年9月25日，原告与三被告签订《保证合同》，约定黄小红、卢丹、周孝华为黄小红的上述借款本息向原告提供连带责任保证，保证期限为主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。
黄小红于2013年9月27日向原告出具了《贷款行受托支付申请书》《受托支付授权委托书》，委托原告将借款500万元支付给自贡市文昊劳务开发派遣有限公司。原告于2013年9月29日向被告黄小红发放借款500万元，并将该笔借款转账支付给了自贡市文昊劳务开发派遣有限公司。
借款发放后，被告自2014年7月21日起即未按约支付利息，借款到期后，亦未按约偿还借款本金，截止2017年9月19日，尚欠借款本金4,998,211.07元，利息、罚息、复利2,548,044.67元。
原告于2014年向自贡市中级人民法院起诉，自贡市中级人民法院于2014年12月5日作出（2014）自民二初字第146号民事裁定，认为本案与自贡市公安局汇东新区分局正在侦查的周孝华非法吸收公众存款案属同一事实，依照最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条的规定，裁定：驳回原告的起诉。周孝华非法吸收公众存款罪一案于2016年6月审结。
另查明，中国银监会四川监管局于2013年9月29日批复同意自贡农商村镇银行股份有限公司名称变更为自贡中成村镇银行股份有限公司。被告黄小红、卢丹于2005年4月19日登记结婚。
本院认为，原、被告签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》及《保证合同》系当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，依法成立，合法有效。合同签订后，原告按合同约定履行了放款义务，被告应按合同约定还本付息。借款到期后，被告未按约偿还本金及利息，已构成违约。故原告诉请黄小红偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告依据《最高额抵押合同》、《保证合同》，要求对周孝华提供的抵押物享有优先受偿权，卢丹、周孝华承担连带清偿责任，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告黄小红作为借款人，本身即为还款主体，原告又主张其承担连带担保责任，对此诉讼请求，本院不予支持。原告主张的逾期罚息及复利，即具有违约惩罚性质，故对原告主张的违约金250,000.00元，本院不予支持。
被告周孝华辩称原告变更名称后未通知他本人，其没有为黄小红在原告中成银行处的贷款提供担保，本院认为，原告名称的变更并不影响双方的借款关系及担保关系，其抗辩理由不能成立，本院不予采纳。原告于2014年向法院提起诉讼，向三被告主张了权利，因周孝华犯非法吸收公众存款罪一案处于侦查期间，法院裁定驳回起诉，本案的诉讼时效即中断，中断事由结束即2016年6月刑事案件审结后，诉讼时效应重新计算。原告于2017年5月向本院起诉，并未超过诉讼时效。周孝华的担保责任不应当免除，故对其已超过诉讼时效，免除其抵押责任和担保责任的抗辩主张，本院不予采纳。原告与黄小红签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，虽原告主张了利息、罚息、复利，又主张违约金，本院已对违约金部分不予支持，但不能就此认定双方签订的《个人借款合同》无效。对周孝华关于该合同属无效合同的抗辩主张，本院不予采纳。被告黄小红、卢丹经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄小红于本判决生效之日起十日内偿还原告自贡中成村镇银行股份有限公司借款本金4,998,211.07元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利截止2017年9月19日共计2,548,044.67，自2017年9月20日起至付清之日止的利息按照合同约定另行计算）；
二、若被告黄小红未履行上述还款义务，原告自贡中成村镇银行股份有限公司对被告周孝华所有的坐落于自贡市自流井区东街塘坎上路的房产（产权证号分别为：自房权证2013字第0806XXX**号、自房权证2013字第0726XXX**号、自房权证2013字第0726XXX**号、自房权证2013字第0726XXX**号、自房权证2013字第0726XXX**号、自房权证2013字第0726XXX**号，他项权证号为：自房他证2013字第0925XXX**号）拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；
三、被告卢丹、周孝华对黄小红的上述还款义务向原告自贡中成村镇银行股份有限公司承担连带清偿责任；
四、驳回原告自贡中成村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48,537.00元，财产保全费5,000.00元，合计53,537.00元，由被告黄小红、卢丹、周孝华承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审判长 罗耀雄
审判员 汤 杰
审判员 曹 源
二〇一七年九月二十八日
书记员 黄 敏