福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0102民初7893号
原告：福建福州农村商业银行股份有限公司华林支行，住所地福建省福州市鼓楼区五四路243号，统一社会信用代码91350100570999098Q。
主要负责人：张书钦，行长。
委托诉讼代理人：李倩倩，上海锦天城（福州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：兰润芳，上海锦天城（福州）律师事务所律师。
被告：林升，男，汉族，1967年6月27日，住福建省福州市晋安区。
原告福建福州农村商业银行股份有限公司华林支行（以下简称农商行华林支行）与被告林升金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月20日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行华林支行的委托诉讼代理人李倩倩到庭参加诉讼，被告林升经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行华林支行向本院提出诉讼请求:1.被告立即一次性向原告农商行华林支行偿还借款本金67万元及相应利息、罚息、复利（利息、罚息、复利等应按合同约定计至实际还款日止，暂计至2017年10月10日止的利息、罚息、复利为80748.82元）；2.被告赔偿原告因本案支出律师代理费18760元；3.原告对被告设定的本案抵押物即坐落于福建省晋安区玄南岭路632号西园二期10#1502单元予以折价或对拍卖、变卖所得款项优先受偿；3.本案诉讼费等由被告负担。事实和理由：2016年3月22日，农商行华林支行与林升签订编号为华林支行农商抵借字[2016]第8932号的《抵押借款合同》，合同约定：林升向农商行华林支行借款67万元，借款期限为2016年3月22日至2019年3月21日；贷款的金额、期限、利率以借款借据为准，借款利率为月利率，在基准利率基础上上浮67%计收（本合同签订时基准利率为3.958333‰，执行利率6.610417‰），如遇基准利率调整，利率自基准利率调整后次年起调整；合同项下借款按月结息，结息日为每月的第20日；若林升逾期还款，从其逾期之日起按合同利率加收50%计收利息，若林升未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；合同还约定，林升应当承担农商银行华林支行为实现债权所支付的包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费及其他实现债权的费用。合同还约定若林升在本合同项下任一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，农商银行华林支行有权宣布本合同项下的贷款提前到期；同时合同约定，林升以其名下坐落于福建省福州市晋安区相应的土地使用权（产权证号：榕房权证Ｊ字××号，土地权证号：榕晋国用2014第00331506190号）为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；并办理了抵押登记手续，他项权证号为榕房他证FZ字第××号，抵押登记的主债权为67万元。2016年3月31日，农商行华林支行依约向林升发放借款67万元，现借款虽未到期，但是林升未按照合同约定偿还贷款本息，农商银行华林支行有权依约宣布上述借款提前到期，并且农商行华林支行已于2017年6月7日向林升寄发贷款逾期催收通知书。暂计至2017年10月10日，林升拖欠借款本金67万元，利息、罚息、复利等80748.82元。故农商行华林支行有权要求林升立即清偿全部欠款本息。请求法院依法支持原告的诉讼请求。
被告林升未作答辩。
原告农商行华林支行围绕诉讼请求依法提交了《抵押借款合同》、他项权证、房产证、土地使用证、借款借据、借款逾期催收通知书、交易明细查询、委托代理合同及律师代理费发票作为证据，本院依法确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年3月22日，农商行华林支行与林升签订编号为华林支行农商抵借字[2016]第8932号的《抵押借款合同》，合同约定：林升向农商行华林支行借款67万元，借款期限为2016年3月22日至2019年3月21日；贷款的金额、期限、利率以借款借据为准，借款利率为月利率，在基准利率基础上上浮67%计收（本合同签订时基准利率为3.958333‰，执行利率6.610417‰），如遇基准利率调整，利率自基准利率调整后次年起调整；合同项下借款按月结息，结息日为每月的第20日；若林升逾期还款，从其逾期之日起按合同利率加收50%计收利息，若林升未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；合同还约定，林升应当承担农商银行华林支行为实现债权所支付的包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费及其他实现债权的费用。合同还约定若林升在本合同项下任一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，农商银行华林支行有权宣布本合同项下的贷款提前到期；同时合同约定，林升以其名下坐落于福建省福州市晋安区相应的土地使用权（产权证号：榕房权证Ｊ字××号，土地权证号：榕晋国用2014第00331506190号）为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；并办理了抵押登记手续，他项权证号为榕房他证FZ字第××号，抵押登记的主债权为67万元。2016年3月31日，农商行华林支行依约向林升发放借款67万元，现借款虽未到期，但是林升未按照合同约定偿还贷款本息，农商银行华林支行有权依约宣布上述借款提前到期，并且农商行华林支行已于2017年6月7日向林升寄发贷款逾期催收通知书。暂计至2017年10月10日，林升拖欠借款本金67万元，利息、罚息、复利等80748.82元。原告为实现本案债权已支付律师代理费18760元。
本院认为，原告农商行华林支行与被告林升签订的《抵押借款合同》，系合同双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定的内容履行义务。在合同履行过程中，被告林升未按合同约定偿还借款本息。贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。截止2017年10月10日，被告林升尚欠原告贷款67万元，利息、罚息、复利80748.82元，事实清楚，证据充分，农商行华林支行诉请林升偿还借款本金67万元及相应利息、罚息，本院予以支持。林升为本案借款提供抵押担保，农商行华林支行有权以林升提供的抵押物福建省福州市晋安区玄南岭路632号西园二期10#楼1502单元的房产优先受偿。原告农商行华林支行主张林升承担为实现本案债权支付的律师代理费18760元，有合同明确约定，本院予以支持。被告林升未到庭，依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告林升于本判决生效之日偿还原告福建福州农村商业银行股份有限公司华林支行借款本金67万元及截止2017年10月10日利息、罚息80748.82元，之后利息、罚息按双方订立的《抵押借款合同》约定的标准计算至实际清偿之日止；
二、被告林升于本判决生效之日向原告福建福州农村商业银行股份有限公司华林支行支付律师代理费18760元；
三、若被告林升未按本判决第一、二项规定的期限还款，原告福建福州农村商业银行股份有限公司华林支行有权以林升提供的抵押物福建省福州市晋安区玄南岭路632号西园二期10#楼1502单元的房产优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11595元，减半收取5797.5元，由被告林升负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审判员 韦信钱
二〇一八年一月十日
书记员 邱玲燕
附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。