云南省曲靖市麒麟区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0302民初4350号
原告招商银行股份有限公司曲靖分行。
统一社会信用代码：91530300688574079A。
法定代表人夏智，行长。
地址：曲靖市麒麟东路尚都豪庭一期一、二层。
委托代理人王峥松，云南和欣律师事务所律师（特别授权）。
被告陈泓霖，男，汉族，1976年1月28日生沾益区人，个体户，住曲靖市沾益区。
被告左涓瑶，女，�尼族，1976年10月17日生沾益区人，住曲靖市沾益区，系被告陈泓霖妻子。
被告朱向勋，男，汉族，1976年9月27日生住云南省曲靖市沾益区。
被告付双秀，女，汉族，1977年11月1日生，住云南省曲靖市沾益区。
被告魏红利，女，汉族，1979年1月29日生住云南省曲靖市沾益区。
被告洪志平，男，汉族，1978年12月19日生住云南省曲靖市沾益区。
原告招商银行股份有限公司曲靖分行诉被告陈泓霖、左涓瑶、朱向勋、付双秀、魏红利、洪志平金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月2日受理后，依法组成合议庭，于2018年1月2日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司曲靖分行委托代理人王峥松到庭参加诉讼，被告陈泓霖、左涓瑶、朱向勋、付双秀、魏红利、洪志平经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。经本院缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：2013年11月1日第一、二被告向原告申请贷款，六被告自愿向原告提供其所有的房屋作为抵押物，经协商一致，双方于2013年11月26日签订了《个人授信及担保协议》、《个人授信最高额抵押合同》及《周转易协议书》。《个人授信及担保协议》及《个人授信最高额抵押合同》约定：原告向第一、二被告提供人民币贰佰万元整的授信额度贷款，授信期间为120个月，即从2013年11月26日至2023年11月26日止，对授信额度的使用，由双方另行签署具体分项用款合同、功能协议书（包括但不限于周转易协议、个人贷款借款合同等）具体合同予以约定，未按各具体合同的约定时足额偿还贷款的，未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息，同时，原告有权提前收回已发放的贷款本息和相关费用，原告因实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用均由被告全数承担。第一、二被告以其共同共有的位于沾益区西平镇望海农民新区红星十一组房屋、第三、四被告共同共有的位于沾益区望海农民新区红星七组的房屋、第五、六被告共同共有的位于沾益区望海农民新区红星十一组的房屋抵押给原告，并于2013年11月27日依法办理了抵押登记并取得了证号为：曲房他证沾字第××号房屋他项权利证书。
2015年11月30日第一、二被告依《周转易协议书》的约定向原告支用编号为8151130572003的贷款171416元，期限为12个月，执行利率为5.8725%每年，还款方式为按月付息、到期还本；2015年12月1日第一、二被告依《周转易协议书》的约定向原告支用编号为8151201112010的贷款302200元，期限为12个月，执行利率为5.8725%每年，还款方式为按月付息、到期还本；2015年12月2日第一、二被告依《周转易协议书》的约定向原告支用编号8151202015003贷款1286910元，期限为12个月，执行利率为5.8725%每年，还款方式为按月付息、到期还本。2017年3月8日，第一、二被告与原告签订编号为8170308107004的《个人贷款借款合同》，支用贷款49000元，贷款期限为79个月，执行利率为5.88%每年，还款方式为等额本息；2017年3月9日，第一、二被告与原告签订编号为8170309221001的《个人贷款借款合同》，支用贷款63000元，贷款期限为79个月，执行利率为5.88%每年，还款方式为等额本�；2017年3月10日，第一、二被告与原告签订编号为8170309764014的《个人贷款借款合同》，支用贷款62000元，贷款期限为79个月，执行利率为5.88%每年，还款方式为等额本息；2017年3月13日，第一、二被告与原告签订编号为8170310000042的《个人贷款借款合同》，支用贷款61000元，贷款期限为79个月，执行利率为5.88%每年，还款方式为等额本息。
2017年3月7日与第三、四被告签订了编号为100588062695的《个人授信最高额不可撤销担保书》，约定由第三、四被告作为连带保证人对第一、二被告与原告签订的《个人授信及担保协议》项下的贷款本息及罚息、复息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等一切费用承担连带保证责任，保证期间自2017年3月7日起至贷款结清（额度还清）。
原告如约交付上述贷款后，第一、二被告在还款过程中未能按约及时履行还款义务，导致贷款出现逾期。2017年5月17日，第一被告向原告出具《告知书》，明确表示现已丧失继续按照合同约定履行还款义务的经济能力，无法继续履行合同约定的还款义务。诉至贵院，请求判令一、解除双方签订的《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》及《个人贷款借款合同》；二、判令第一、二、三、四被告连带偿还原告截止2017年7月20日贷款本金1884465.74元、利息9687.34元、罚息94242.33、复息496.69元，并支付原告上述欠款本金自2017年7月21日起至实际偿还贷款之日止的利息、罚息、复息（按双方签订的《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》及《个人贷款借款合同》约定的利率计算）；三、判令六被告向原告支付因实现债权而产生的律师代理费19880元（第二�三项合计2008772.1元）；四、判令六被告对上述债务承担抵押担保责任，如未能履行上述任意一项还款义务，则依法对抵押的位于沾益区西平镇望海农民新区红星十一组房屋、位于沾益区望海农民新区红星七组的房屋、位于沾益区望海农民新区红星十一组的房屋，（他项权证号为：曲房他证沾字第××号）折价、拍卖、变卖，所得价款由原告优先受偿；五、判令六被告承担本案诉讼费、财产保全费、公告费及其他实现债权的费用。
六被告未作答辩。
原告针对其诉讼请求，向本院提交如下证据:
1、营业执照、金融许可证、负责人身份证明，证明原告具备适格的诉讼主体资格；2、身份证、户口本，证明第一、二被告之间系夫妻关系，且各被告具备适格的诉讼主体资�；3、《小微贷款申请表》、《个人贷款周转易功能申请表》，证明被告向原告申请贷款的事实；4、《个人授信及担保协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》，证明原、被告签订的《个人授信及担保协议》、《个人授信最高额抵押合同》是合法有效的合同、原告依约向被告提供200万元可循环授信额度贷款的事实、被告提供房产进行抵押担保的事实、被告依约可以支用合同约定的贷款金额的事实；5、房产证、房屋他项权证，证明原告为抵押权人的事实；6、《个人授信最高额不可撤销担保书》，证明朱向勋、付双秀作为连带保证人对被告的债务承担连带保证责任、保证期间为2017年3月7日起至贷款结清（额度还清）、保证范围为原授信协议项下的贷款本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金及律师费、诉讼费、公告费、差旅费等一切费用�7、《个人贷款借款合同》、贷款关键信息表，已出账单表，证明原告提供贷款的事实、被告支用贷款的事实、贷款出现逾期，被告违反合同约定拒不履行还款义务的事实；8、《告知书》证明被告告知原告其已丧失按时足额偿还贷款的经济能力，已无法继续按约履行合同还款义务；9、法律服务协议，证明原告因实现债权而支付律师代理费的事实。
补充证据：律师费发票，证明律师费用是19880元。
被告陈泓霖、左涓瑶、朱向勋、付双秀、魏红利、洪志平未向本院提交证据。
本院认为，原告所提交的证据来源合法，客观真实，与本案具有关联性，能够证明案件事实,本院予以采信。
根据庭审，本院确认如下法律事实：
2013年11月1日，被告陈泓霖、左涓瑶向原告招商银行股份有限公司曲靖分行申请贷款，被告陈泓霖、左涓瑶、朱向勋、付双秀、魏红利、洪志平自愿向原告提供其所有的房屋作为抵押物，经协商一致，双方于2013年11月26日签订了《个人授信及担保协议》、《个人授信最高额抵押合同》及《周转易协议书》。《个人授信及担保协议》及《个人授信最高额抵押合同》约定：原告向被告陈泓霖、左涓瑶提供人民币贰佰万元整的授信额度贷款，授信期间为120个月，即从2013年11月26日至2023年11月26日止，对授信额度的使用，由双方另行签署具体分项用款合同、功能协议书（包括但不限于周转易协议、个人贷款借款合同等）具体合同予以约定，未按各具体合同的约定时足额偿还贷款的，未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息，同时，原告有权提前收回已发放的贷款本息和相关费用，原告因实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用均由被告全数承担。被告陈泓霖、左涓瑶以其共同共有的位于沾益区西平镇望海农民新区红星十一组房屋、被告朱向勋、付双秀共同共有的位于沾益区望海农民新区红星七组的房屋，被告魏红利、洪志平共同共有的位于沾益区望海农民新区红星十一组的房屋抵押给原告，并于2013年11月27日依法办理了抵押登记并取得了证号为：曲房他证沾字第××号房屋他项权利证书。
2015年11月30日，被告陈泓霖、左涓瑶依《周转易协议书》的约定向原告支用编号为8151130572003的贷款171416元，期限为12个月，执行利率�5.8725%每年，还款方式为按月付息、到期还本；2015年12月1日，被告陈泓霖、左涓瑶依《周转易协议书》的约定向原告支用编号为8151201112010的贷款302200元，期限为12个月，执行利率为5.8725%每年，还款方式为按月付息、到期还本；2015年12月2日，被告陈泓霖、左涓瑶依《周转易协议书》的约定向原告支用编号8151202015003贷款1286910元，期限为12个月，执行利率为5.8725%每年，还款方式为按月付息、到期还本。2017年3月8日，被告陈泓霖、左涓瑶与原告签订编号为8170308107004的《个人贷款借款合同》，支用贷款49000元，贷款期限为79个月，执行利率为5.88%每年，还款方式为等额本息；2017年3月9日，被告陈泓霖、左涓瑶与原告签订编号为8170309221001的《个人贷款借款合同》，支用贷款63000元，贷款期限为79个月，执行利率为5.88%每年，还款方式为等额本息；2017年3月10日�被告陈泓霖、左涓瑶与原告签订编号为8170309764014的《个人贷款借款合同》，支用贷款62000元，贷款期限为79个月，执行利率为5.88%每年，还款方式为等额本息；2017年3月13日，被告陈泓霖、左涓瑶与原告签订编号为8170310000042的《个人贷款借款合同》，支用贷款61000元，贷款期限为79个月，执行利率为5.88%每年，还款方式为等额本息。
2017年3月7日被告朱向勋、付双秀与原告签订了编号为100588062695的《个人授信最高额不可撤销担保书》，约定由被告朱向勋、付双秀作为连带保证人对被告陈泓霖、左涓与原告签订的《个人授信及担保协议》项下的贷款本息及罚息、复息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等一切费用承担连带保证责任，保证期间自2017年3月7日起至贷款结清（额度还清�。
原告如约支付贷款1995526元给被告陈泓霖、左涓瑶后，被告陈泓霖、左涓瑶在还款过程中未能按约及时履行还款义务，导致贷款出现逾期。2017年5月17日，被告陈泓霖向原告出具《告知书》，明确表示现已丧失继续按照合同约定履行还款义务的经济能力，无法继续履行合同约定的还款义务。截止2017年7月20日，被告陈泓霖、左涓瑶欠原告贷款本金1884465.74元、利息9687.34元、罚息94242.33元，复息496.69元
本院认为，被告陈泓霖、左涓瑶向原告招商银行股份有限公司曲靖分行申请贷款，经原告核准同意，原告与陈泓霖、左涓瑶、朱向勋、付双秀、魏红利、洪志平签订了《个人授信及担保协议》、《个人授信最高额抵押合同》及《周转易协议书》。《个人授信及担保协议》及《个人授信最高额抵押合同》�已设立借款合同关系。原告已按合同约定向被告发放借款，被告陈泓霖、左涓瑶在履行部分还款义务后，未按合同约定期限偿还借款本息，已构成违约。原告要求解除双方签订的《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》及《个人贷款借款合同》；由被告陈泓霖、左涓瑶欠原告贷款本金1884465.74元、利息9687.34元、罚息94242.33元、复息496.69元。支付欠款本金自2017年7月21日起至实际偿还贷款之日止的利息、罚息、复息、支付因实现债权而产生的律师代理费19880元，判令六被告对上述债务承担抵押担保责任，六被告承担本案诉讼费、财产保全费、公告费及其他实现债权的费用的主张，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百�十四条之规定，判决如下：
一、解除被告陈泓霖、左涓瑶、朱向勋、付双秀、魏红利、洪志平与原告招商银行股份有限公司曲靖分行签订的《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》及《个人贷款借款合同》。
二、被告陈泓霖、左涓瑶于判决生效后十五日内偿还原告招商银行股份有限公司曲靖分行贷款本金1884465.74元、利息9687.34元、罚息94242.33元、复息496.69元及自2017年7月21日起至实际偿还贷款之日止的利息、罚息、复息。支付因实现债权而支付的律师代理费19880元。
三、被告朱向勋、付双秀对上述债务承担连带偿还义务。
四、如被告陈泓霖、左涓瑶不能偿还贷款，则依法拍卖、变卖被告陈泓霖、左涓瑶以其共同共有的位�沾益区西平镇望海农民新区红星十一组房屋、被告朱向勋、付双秀共同共有的位于沾益区望海农民新区红星七组的房屋，被告魏红利、洪志平共同共有的位于沾益区望海农民新区红星十一组的房屋，所得价款原告招商银行股份有限公司曲靖分行有优先受偿的权利。
案件受理费22871元，由被告陈泓霖、左涓瑶、朱向勋、付双秀、魏红利、洪志平承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。
审 判 长 杨 跃
人民陪审员 金朝兰
人民陪审员 朱国安
二〇一八年一月二日
书 记 员 张志文