福建省长乐市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长民初字第237号
原告陈某甲，男，1970年4月15日出生，汉族，住长乐市。
委托代理人林良浩，福建八闽律师事务所律师。
被告谢某，女，1972年10月26日出生，汉族，住长乐市。
委托代理人陈晨星，福建闽航律师事务所律师。
原告陈某甲与被告谢某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年1月28日立案受理。依法由审判员陈景琛适用简易程序公开开庭进行了审理。原�陈某甲及其委托代理人林良浩，被告谢某的委托代理人陈晨星到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某甲诉称：2010年8月25日原告与被告因夫妻感情破裂，经长乐市人民法院调解离婚。离婚时，夫妻双方没有对投资长乐大富盛水产养殖场的60万元股权及位于长乐市某小区2-601单元等夫妻共同财产进行分割处理。前不久，原告还发现被告隐瞒长乐大富盛水产养殖场投资分红款240万元，并把这些分红款占为已有。原告多次亲自或通过被告家人找被告交涉分割财产，被告均不予以理会。起诉后，原告另发现被告还有位于某小区的房产两套，故请求分割夫妻共同财产，将投资长乐大富盛水产养殖场的50万元股权、80万元分红款及位于长乐市某小区2-601单元及37号杂物间判归原告陈某甲所有。
被告谢某辩称：根据�高人民法院《关于适用〈华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条规定，原告应当在离婚后一年内提起本案财产分割诉讼，而原告的起诉超过诉讼时效，已经丧失胜诉权。原、被告的共同财产包括位于长乐市某小区2-601单元及37号杂物间以及投资长乐大富盛水产养殖场的60万元股权，已经协议分割。位于长乐市某小区4幢12层1101、1102单元的全部购房款以及银行贷款都是被告出资及承担，属于被告的个人财产。被告分得的投资分红款只是30万元股权的分红款，并无多分或者隐瞒其他投资分红款。综上，原告的诉求无任何事实和法律依据，法院应当驳回原告陈某甲的诉讼请求。
原告陈某甲向本院提交的证据有：
1、财产分割协议，证明2010年7月26日原、被告对夫妻财产的分割进行了协议。
2、房产登记册，证明位于长乐市某小区2-601单元及37号杂物间产权登记在被告谢某名下。
3、商品房买卖合同两份，证明位于长乐市某小区4幢12层1101、1102单元是夫妻共同财产，购买时间为双方离婚前，登记在被告谢某名下。
4、证人陈某乙出具的证明（主要内容：兹证明陈某甲在2003年在长乐大富盛水产养殖场，投资在陈某乙名下，从2010年9月份至2014年期间，多次将陈某甲投资在养殖场的投资分红款以转账汇款方式汇入谢某个人账户上，共计分红192.4万元）、银行转帐凭证，证明原、被告在长乐大富盛水产养殖场的投资及分红情况。
5、（2010）民初字第号民事调解书，证明原、被告诉讼离婚时并未对夫妻共同财产进行分割。
�告申请的证人陈某乙出庭作证所作的证言，主要内容：原、被告通过我向长乐大富盛水产养殖场投资60万元，听别人说已经分红339%，但具体分红金额我不清楚，原、被告分红的钱我都给了被告。汇款凭证中钱款既有分红款也有我通过被告偿还给谢宝贵（被告的胞兄）的借款。
被告谢某向本院提交的证据有：
1、商品房买卖合同两份、购房款发票、物业专项维修资金缴存凭证，证明位于长乐市香江路香江国际的4幢12层1101、1102单元是由被告个人购买，所有购房款项及相应费用均是被告出资，该房产系被告的个人财产。
2、工商银行个人购房借款／担保合同、工商银行历史交易明细、中国银行个人一手房贷款合同、中国银行历史交易明细，证明位于长乐市某小区的4幢12层1101�1102单元房的银行贷款均是被告个人办理，每月房产的按揭贷款也均由被告个人出资还款，原告对该房产无任何出资，与原告无关。
经庭审质证，被告对原告提交的证据1、2、3、5及证据4中的转帐凭证的真实性没有异议，对证据4中的证明及证人陈某乙的证言有异议。原告对被告提交的证据1、2的真实性没有异议。
本院认为：原、被告提交的上述真实性无异议的证据，均与本案有关，且来源合法，本院予以确认。至于原告提交的证据4中的证明及证人陈某乙的当庭证言，因证人陈某乙与原告有利害关系（陈某乙系原告陈某甲的堂叔），且该证据4与当庭证言不能相互印证，本院不予以采信。
根据当事人的陈述及以上真实性无异议的证据，本院确认如下事实：
原告陈某甲与被告谢某于1989年4月按农村风俗举行婚礼，后未补办结婚登记，于1990年9月6日生育长子陈某乙，于1992年4月11日生育次子陈某丙。2010年7月26日，原、被告签订一份财产分割协议，主要内容：现双方对财产达成如下协议1、财产范围，双方现有长乐市华达2座601室一套，另鳗场现已投资现金六十万元；2、房产归双方各半，已投资鳗场现金各三十万元人民币。2010年7月28日，原告陈某甲向本院起诉离婚，2010年8月25日，原、被告在本院调解离婚，但未涉及夫妻共同财产的分割。
夫妻共同财产有：位于长乐市某小区2-601单元及37号杂物间（房屋所有权证：航房权证H字第），产权登记在被告谢某名下，在庭审中，双方确认该房产（包括37号杂物间）价值70万元。
2008年12月23日，被告谢某向福建骏�房地产开发有限公司购买位于长乐市某小区的4幢12层1101、1102单元房，并办理按揭贷款，现尚未取得所有权证。
本院认为：原告陈某甲与被告谢某系事实婚姻。原告陈某甲提起本案离婚后财产纠纷，系对离婚时未涉及的夫妻共同财产要求分割，并非对协议离婚后就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议，因此，原告的主张并未受最高人民法院《关于适用〈华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条规定须在一年内提出提起诉讼的限制，故对被告提出原告主张超过诉讼时效的意见不予支持。原告陈某甲要求分割位于长乐市某小区2-601单元及37号杂物间，该房产系夫妻共同财产，因在产权登记在被告谢某名下，且现由被告谢某使用，可判决归被告谢某所有，同时被告谢某按该房产70万元价值的一半给付原告陈某甲财�分割款35万元。关于原告主张的长乐市某小区的4幢12层1101、1102单元房，被告谢某系在原、被告婚姻关系存续期间购买的，因现尚未取得产权，本院目前不宜处理，等待该房产取得产权后，另行起诉。关于原告主张的投资长乐大富盛水产养殖场的60万元股权分割，因涉及他人利益且原告提交的证据未能证明，不宜在本案中处理，可等待当事人向有关他人确定权利后，再行分割；至于原告主张的分红款240万元，因原告提交的证据不足以证明，而被告又予以否认，故原告主张的分红款问题，本案不作处理，原告今后若有有效证据证实，可另行主张。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条的规定，判决如下：
一、位于长乐市某小区2-601单元及37号杂物间归被告谢某所有；被告谢某应当于本判决生效后30日内给付原告陈某甲财产折价款350000元。
二、驳回原告陈某甲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10185元，由原告陈某甲负担6910元，被告谢某负担3275元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审判员 陈景琛
二〇一五年十二月十五日
书记员 陈 舒
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
最高人民法院《关于适用〈华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
最高人民法院《关于适用〈华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予�分割。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。