云南省临沧市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云09民初28号
原告：中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司。住所地：云南省昆明市北市区金江路*号。
负责人：高存宏，该分公司总经理。
委托诉讼代理人：赵振华，云南博川律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。执业证号：15309201410607493。
委托诉讼代理人：字然，云南博川律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。执业证号：15309201611745401。
被告：云南安然实业集团有限责任公司。住所地：云南省临沧市耿马傣族佤族自治县孟定镇艾叶大道延长线。
法定代表人：李文刚。
被告：云南安然实业集团镇康商贸投资开发有限责任公司。住所地：云南省临沧市镇康县南伞镇公主路延长线。
法定代表人：罗世欣。
被告：李文刚，男，汉族，1975年01月15日生，住临沧市镇康县。
被告：董秋玲（系李文刚妻子），女，汉族，1976年09月28日生，住临沧市镇康县。
被告：李文会，女，汉族，1968年07月15日生。
被告：龚德祥（系李文会丈夫），男，汉族，1970年08月12日生，临沧市检验检疫局职工。
原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司（以下简称：华融公司云南分公司）诉被告云南安然实业集团有限责任公司（以下简称：云南安然集团公司）、云南安然实业集团镇康商贸投资开发有限责任公司（以下简称：云南安然集团镇康商贸公司）、李文刚、董秋玲、李文会、龚德祥借款、担保合同纠纷一案，本院于2018年3月6日立案受理，于2018年5月3日公开开庭审理了本案。原告华融公司云南分公司的委托诉讼代理人赵振华、字然到庭参加诉讼。被告云南安然集团公司、云南安然集团镇康商贸公司、李文刚、董秋玲、李文会、龚德祥，经本院依法传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，现已审理终结。
华融公司云南分公司向本院提出诉讼请求：l、判令被告云南安然集团公司向原告华融公司云南分公司偿还借款本金17949984.85元及暂计至2017年7月31日的利息692295.05元，本息共计18642279.9元；2、判令被告云南安然集团公司承担自2017年8月1日起至还清款项之日止的利息及罚息（按0251800057-2016年（南屏）字00318号《流动资金借款合同》的约定计算）；3、判令被告云南安然集团镇康商贸公司在被告云南安然集团公司不能偿还上述债务时依法将借款抵押物拍卖、变卖，原告华融公司云南分公司对抵押物拍卖、变卖所得价款在尚欠债务范围内享有优先受偿权；4、判令被告李文刚、董秋玲、李文会、龚德祥对被告云南安然集团公司尚欠的债务承担连带清偿责任；5、因本案所产生诉讼费由六被告共同承担。事实和理由：2016年9月29日，被告云南安然集团公司与中国工商银行股份有限公司临沧分行（以下简称：工行临沧分行）签订编号为0251800057-2016年（南屏）字00318号《流动资金借款合同》，借款用途为归还0251800057-2015（南屏）字0235号合同项下所欠债务，借款本金为17950000元，借款期限为12个月，即自2016年9月29日起至2017年9月28日止，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，浮动幅度为上浮10%，按月结息，合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，工行临沧分行如约向云南安然集团公司发放了足额贷款。被告云南安然集团镇康商贸公司自愿以其名下座落于镇康县伞口岸国门广场的房产(镇房权证南伞字第(2012)27**号）及商业用地(证号为：镇国用(2012)第0116号）为被告云南安然集团公司自2015年6月5日至2020年6月4日期间的债务，在人民币18000000元的最高余额内提供抵押担保，《最高额抵押合同》编号为：0251800057-2015年南屏（抵）字0046号，并办理了抵押登记。被告李文刚、董秋玲、李文会、龚德祥自愿共同为云南安然集团公司的借款提供连带责任保证，并签订0251800057-2016年（保）字00318号《保证合同》，保证方式为连带责任保证。保证期间为借款期限届满之次日起两年。上述抵押与担保的范围均为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。借款期限届后，被告云南安然集团公司未按合同约定归还借款。2017年9月22日，工行临沧分行将上述对被告云南安然集团公司享有的债权转让给原告华融公司云南分公司。同时，工行临沧分行按照《中华人民共和国合同法》第八十条第一款，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条之规定，在云南日报上发布了将前述债权转让与原告华融公司云南分公司的公告。至此，原告华融公司云南分公司受让的上述债权已经依法通知了债务人，原告华融公司云南分公司依法享有编号为0251800057-2016年（南屏）字00318号《流动资金借款合同》项下的债权及其他权利。被告云南安然集团公司在借款期限届满未履行还款义务的行为已构成违约，为维护自身的合法权益，特提起诉讼。
被告云南安然集团公司、云南安然集团镇康商贸公司、李文刚、董秋玲、李文会、龚德祥未到庭参加诉讼，未作答辩。
原告华融公司云南分公司针对其诉请举证如下：第一组：营业执照、金融许可证、负责人身份证明及身份证复印件、0251800057-2016（南屏）字00318号《流动资金借款合同》、021800057-2015年南屏（抵）字0046号《最高额抵押合同》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《士地使用权证》、《土地他项权》、0251800057-2016（保）字00318号《保证合同》、《借款借据》、债权转让协议及债权转让公告。用以证明被告云南安然集团公司向工行临沧分行借款，被告李文刚、董秋玲、李文会、龚德祥自愿为被告云南安然集团公司提供连带责任保证担保，并由被告云南安然集团镇康商贸公司提供最高额抵押担保，后中国工商银行股份有限公司云南省分行将工行临沧分行与被告云南安然集团公司签订的0251800057-2015年（南屏）字0279号《流动资金借款合同》项下的主债权及《最高额抵押合同》、《保证合同》项下的全部权利转让给原告华融公司云南分公司，并依法进行公告等事实。
被告云南安然集团公司、云南安然集团镇康商贸公司、李文刚、董秋玲、李文会、龚德祥未到庭参加诉讼，未作质证，亦未提交相关证据。
经审查，本院认为，原告华融公司云南分公司提交的上述证据真实、合法，与本案有关联性，能够证明工行临沧分行与云南安然集团公司签订《流动资金借款合同》，与云南安然集团镇康商贸公司签订《最高额抵押合同》，与李文刚、董秋玲、李文会、龚德祥签订《保证合同》，对合同双方的借款、最高额抵押担保及连带责任保证等事项进行约定，后原告华融公司云南分公司通过债权转让的方式取得上述合同项下的全部权利等事实，本院予以采信，作为认定本案案件事实的依据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月5日，被告云南安然集团镇康商贸公司与工行临沧分行签订编号为0251800057-2015年南屏（抵）字0046号的《最高额抵押合同》，自愿以其名下座落于镇康县伞口岸国门广场的房屋所有权(镇房权证南伞字第(2012)27**号）及商业用地使用权(证号为：镇国用(2012)第0116号）为被告云南安然集团公司自2015年6月5日至2020年6月4日期间的债务，在18000000元的最高余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记，工行临沧分行取得镇房他证南伞字第（2015）266号房屋他项权利证明书及镇他项（2015）第0120号土地他项权利证明书。2016年9月29日，云南安然集团公司与工行临沧分行签订编号为0251800057-2016年（南屏）字00318号《流动资金借款合同》，向工行临沧分行借款17950000元，用于归还0251800057-2015（南屏）字0235号合同项下所欠债务，借款期限为12个月，即自2016年9月29日起至2017年9月28日止，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，浮动幅度为上浮10%，按月结息，合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。并约定该借款合同项下借款担保为最高额抵押担保，适用0251800057-2015年南屏（抵）字0046号的《最高额抵押合同》。被告李文刚、董秋玲、李文会、龚德祥共同与工行临沧分行签订编号为0251800057-2016年（保）字00318号的《保证合同》，自愿共同为云南安然集团公司的借款提供连带责任保证担保，保证期间为借款期限届满之次日起两年。合同签订后，工行临沧分行向被告云南安然集团公司足额发放了贷款。借款期限届后，被告云南安然集团公司未按合同约定归还借款，至今尚欠借款本金17949984.85元及截止2017年7月31日的借款利息692295.05元。2017年9月22日，中国工商银行股份有限公司云南省分行与原告华融公司云南分公司签订《资产转让协议》，将涉案0251800057-2016年（南屏）字00318号《流动资金借款合同》项下的主债权及《最高额抵押担保合同》、《保证合同》项下的担保物权全部转让给原告华融公司云南分公司，并于2017年10月17日在云南日报上发布了《债权转让通知暨债务催收联合公告》。原告华融公司云南分公司认为其依法享有编号为0251800057-2016年（南屏）字00318号《流动资金借款合同》项下的债权及其他权利。故向本院提起诉讼，提出前述诉讼请求。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人的主要义务就是还款付息，未按借款期限归还借款即构成违约，应承担相应的违约责任。本案中，工行临沧分行与被告云南安然集团公司签订的《流动资金借款合同》，系合同当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，合同当事人均应本着诚实信用的原则，全面、适当地履行合同约定的义务。合同签订后，工行临沧分行向被告云南安然集团公司交付借款17950000元，履行了出借人的交付义务。而被告云南安然集团公司作为借款人，未按照合同约定偿还借款本金并支付借款利息，已经构成违约，应当承担相应的违约责任。原告华融公司云南分公司通过债权转让方式依法取得了出借人工行临沧分行所享有的涉案债权，现其要求被告云南安然集团公司偿还借款本金并支付利息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。
被告云南安然集团镇康商贸公司自愿与工行临沧分行签订《最高额抵押合同》，自愿用其名下的位于镇康县伞镇国门广场的镇房权证南伞字第（2012）2799号房屋所有权及镇国用（2012）第01**号国有土地使用权为被告云南安然集团公司提供抵押担保，并依法办理抵押登记手续，抵押权成立并生效。故被告云南安然集团镇康商贸公司应当按照《最高额抵押合同》的约定对上述借款本息承担抵押担保责任。原告华融公司云南分公司通过债权转让方式依法取得了出借人工行临沧分行所享有的涉案担保物权，现其对主合同《流动资金借款合同》及从合同《最高额抵押合同》一并提起诉讼，要求从合同的合同义务人云南安然集团镇康商贸公司承担抵押担保责任，有事实和法律依据，本院予以支持。
被告李文刚、董秋玲、李文会、龚德祥共同与工行临沧分行签订《保证合同》，并在合同第二条保证方式中明确约定“乙方承担保证责任的方式为连带责任保证”。被告李文刚、董秋玲、李文会、龚德祥作为完全民事行为能力人，对上述合同内容及其法律意义、后果均应明知了解，且未举证证明签订《保证合同》时存在重大误解，或工行临沧分行以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使其在违背真实意思的情况下签订《保证合同》。故该《保证合同》中对保证责任方式的约定系合同双方的真实意思表示，合法有效。现合法债权人原告华融公司云南分公司要求被告李文刚、董秋玲、李文会、龚德祥对涉案债权承担连带保证责任有事实和法律依据，本院予以支持。
综上所述，原告华融公司云南分公司的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十三条、第十四条、第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条、第六十一条、第六十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告云南安然实业集团有限责任公司在本判决发生法律效力之日起十五日内偿还原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司借款本金17949984.85元及截止2017年7月31日的借款利息692295.05元，并承担自2017年8月1日起至还清款项之日止按合同约定利率计算的利息；
二、原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司对被告云南安然实业集团镇康商贸投资开发有限责任公司提供的抵押物座落于镇康县伞口岸国门广场的房屋所有权(镇房权证南伞字第(2012)27**号）及商业用地使用权(证号为：镇国用(2012)第0116号）折价或者拍卖、变卖后所得价款在18000000元的最高余额内享有优先受偿权；
三、被告李文刚、董秋玲、李文会、龚德祥对上述判决第一项确定的被告云南安然实业集团有限责任公司的债务承担连带保证责任，在承担连带保证责任后，有权向被告云南安然实业集团有限责任公司追偿；
四、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费133654元，由被告云南安然实业集团有限责任公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。
审 判 长 李世兰
审 判 员 龙 伟
人民陪审员 李真华
二〇一八年五月十四日
书 记 员 杨 燊