舟山市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）舟普民初字第819号
原告浙江省一建建设集团有限公司，住所地浙江省杭州市天目山路358号。
法定代表人崔峻，董事长。
委托代理人（特别授权）刘勇平、倪永达，浙江乾勇律师事务所律师。
被告舟山市鑫鹏实业投资有限公司，住所地舟山市普陀区浦西开发区C-11号地块。
法定代表人林小莉，董事长。
委托代理人陈银明，系公司职工。
原告浙江省一建建设集团有限公司（以下简称一建公司）诉被告舟山市鑫鹏实业投资有限公司（以下简称鑫鹏公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年8月6日立案受理，由审判员袁承志适用简易程序于2015年9月8日公开开庭进行了审理。原告一建公司委托代理人倪永达、被告鑫鹏公司委托代理人陈银明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告一建公司诉称，2009年5月16日，原、被告签订《建设工程施工合同》，原告承建被告名下的“郦城商业度假广场三期Ⅱ标段工程”。该合同其中约定：“工程地点：舟山市普陀区浦西工业园区C-11号地块。承包范围：工程内容各单位施工图范围内的土建、安装工程。土建工程至室外散水，给排水工程至室外第一个窨井，电气工程至室外2米。合同价款金额44852256元。本合同价款采用可调价格合同。”同日，双方签订《舟山市普陀区郦城商业度假广场三期工程Ⅱ标段施工补充协议》（以下简称《补充协议》），在第十三条“工程保修要求”其中13.2部分约定：“本工程质量保修金为本工程结算款的5%”，13.3部分约定：“保修金返还方式，自工程竣工验收合格日期始算，满二年后的十五日内返还剩余工程保修金的60%；以后每满一年返还10%，直至满五年后的十五日内返还至90%，满8年后十五日内结清余款。工程保修金不计息。”该条款对《房屋建筑工程质量保修书》第六条第四款“质量保修金返还”约定作了变更。施工期间，被告新增舟山《郦城商业度假广场》项目商务办公楼、大卖场1、大卖场2的全部桩基工程，以及I号地库基坑支护工程（以下统称增量工程），双方于2009年6月18日签订《舟山〈郦城商业度假广场〉桩基工程承包合同》、2010年1月28日签订《舟山郦城商业度假广场三期二标段I号地库基坑支护施工合同》，依据该二份合同其中第六条“工程款支付方式”、第二条“付款方式”的约定，增量工程的工程款应全额支付，不提取质量保修金。2012年7月5日，工程竣工并验收合格。2013年2月、2013年6月，原、被告分二次对工程造价进行结算，工程总结算价（审定价）为42863040元。其中地下车库桩基工程造价6097106元，基坑围护工程造价1365000元，增量工程合计造价7462106元。主合同部分造价35400934元。工程竣工至今已满三年。依据合同约定，工程竣工后，被告应全额支付增量工程款7462106元，95%主合同工程款33630887.30元。另应支付（或返还）扣作保修金的工程款1239032.69元[计算方式：主合同总造价35400934元×5%×（60%+10%）]，应付工程款合计42332025.99元。至目前止，被告支付工程款41042994元，未付已到付款期的工程款为1289031.99元。余款为未到期的工程质量保修金。因被告迟延支付已到付款期的工程款，原告故诉至法院，请求判令支付被告鑫鹏公司支付原告工程款1289031.99元，并按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率支付上述工程款利息（其中49999.30元自2013年6月17日起算，1062028.02元自2014年7月20日起算，177004.67元自2015年7月20日起算）及承担本案诉讼费用。
原告一建公司为证明自己的诉讼请求所依据的事实，向本院提交了如下证据：
1．建设工程施工合同1份，拟证明2009年5月16日，原告就承建被告名下的郦城商业度假广场三期Ⅱ标段工程相关事项与被告进行约定的事实。
2．工程施工补充协议1份，拟证明保修金为价款的5%，并约定保修金返还方式。
3．桩基工程承包合同1分，拟证明被告将郦城商业度假广场项目商务办公楼、大卖场1、大卖场2的全部桩基工程发包给原告承建，并就工程款支付时间进行约定的事实。
4．地库基坑施工合同1份，拟证明被告将郦城商业度假广场三期二标段I号地库基坑支护工程发包给原告承建，并就工程款支付时间进行约定的事实。
5.房屋建筑工程竣工验收备案表1份，拟证明涉案工程于2012年7月5日验收合格。
6.工程结算审核定单1份，拟证明工程总造价、地下城库桩基工程及基坑围护工程造价。
7.回复函1份，拟证明原告要求被告支付剩余工程款并返还到期的保修金但未果。
8.收据3份，拟证明原告交纳市政质保金、水电质保金、土建质保金的情况。
被告鑫鹏公司答辩称，对原告所述工程款欠款金额无异议，但目前付款条件尚不成就。具体而言：一.原告承担商务楼地下室土方开挖，但未安排外运，应在总工程款中扣除10万元。二.原告在施工时的质量缺陷以及在履行质保义务时存在违约行为，所造成的损失应在总工程款中扣除。1.外墙渗漏致使和津大酒店十七层、四层已装修好的墙面、地面工程重新处理造成损失93600元；2.和津广厦外墙有一排空调台板未做影响使用，致使水无法外流造成漫溢，需开支修理费15000元；3.防火门未贴消防合格标识致使和津大酒店未能及时通过验收，被消防部门罚款44000元。三.和津广厦现周边地面塌陷，部分大理石砖松动，但原告不履行质保义务，故答辩人行使抗辩权，暂不予返还已到期质保金。综上，请求查明事实，依法判决。
被告鑫鹏公司为证明自己的主张所依据的事实，向本院提供了如下证据：
1.承诺书复印件2份，拟证明原告承诺由被告直接安排土方外用，外运土方款10万元在工程款中扣除。
2.通知函复印件3份及EMS邮寄单1份，拟证明被告通知原告履行维保义务。
3.索赔函复印件3份及施工签证单、报价清单，拟证明被告在自行维修工作中的相关手续，所发生的维修费用应在工程款中予以扣除。
4．照片2份，拟证明原告施工中的质量问题。
经组织质证，被告鑫鹏公司对原告一建公司提供的证据的真实性无异议，但认为目前付款条件尚不成就。原告一建公司对被告鑫鹏公司提供的证据的质证意见为：证据1真实性由法院核实，且渣土是由原告方清理完毕。证据2除2015年4月3日函件收到外，其余函件均未收。所收到的函件中被告要求原告修理大理石砖松动、损坏，但该项工程质保期为二年，原告已无保修义务。证据3真实性由法院核实，即使损失确已发生，被告也应提供已承担实际损失的相关证据；且被告的损失是否与原告工程质量相关联也有异议。证据4照片拍摄地点、时间等具体情况不清，不足以证明照片中的物件损坏是因原告工程质量瑕疵所致。
庭后，被告鑫鹏公司补充提供如下证据：
1.和津广厦租赁合同书复印件1份，拟证明停业期间的损失依据。
2.罚没财务专用票据复印件2份、中国建设银行客户回单2份，拟证明向消防部门缴纳罚款情况。
对被告鑫鹏公司补充提供的证据，原告一建公司的质证意见为：真实性由法院核对，对关联性有异议。
对原、被告提供的证据，本院经审查后认证如下：对方当事人对其真实性无异议部分的证据，可作为认定相关事实的依据。对方当事人对其真实性有异议部分的证据，其有无证明力及证明力大小，需要结合全案证据综合予以认证。
本院经审理查明的事实与原告诉称的一致。
本院认为，原、被告就涉案工程签订的《建设工程施工合同》、《舟山市普陀区郦城商业度假广场三期工程Ⅱ标段施工补充协议》、《舟山〈郦城商业度假广场〉桩基工程承包合同》、《舟山郦城商业度假广场三期二标段I号地库基坑支护施工合同》均未违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。被告未及时支付全部工程款，已构成违约，故原告要求被告支付工程款并按约承担违约责任，符合法律规定，本院予以准许。关于被告提出的应扣除外运土方款、消防部门罚款、修理费、酒店停业损失等抗辩主张，不属本案审理范围，被告可另行起诉解决。关于被告提出的原告未及时修理大理石砖，故被告可暂不予返还已到期质保金的抗辩，缺乏相关事实与法律依据，本院对该抗辩不予采信。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款以及第一百零七条之规定，判决如下：
限被告舟山市鑫鹏实业投资有限公司在本判决生效之日起十日内支付所欠原告浙江省一建建设集团有限公司工程款1289031.99元，并支付相应利息（其中49999.30元自2013年6月17日起至本判决确定履行日止按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率计算，1062028.02元自2014年7月20日起至本判决确定履行日止按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率计算，177004.67元自2015年7月20日起至本判决确定履行日止按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率计算）。
案件受理费16401元，减半收取8200.50元，由被告舟山市鑫鹏实业投资有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院［上诉案件受理费16401元应在递交上诉状时预交，款汇至浙江省财政专户结算分户帐户，开户银行舟山市农业银行南珍支行，帐号19×××06，上诉期届满后七日内仍未交纳又不提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理］。
审 判 员 袁承志
二〇一五年十月三十日
代书记员 臧超静
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。