上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黄浦民四（民）初字第456号
原告鲁承祥，男，1937年5月17日出生，汉族，住本市。
委托代理人邢妍，上海诺维律师事务所律师。
被告鲁云龙，男，1963年2月17日出生，汉族，住本市。
被告徐振岚，女，1965年11月25日出生，汉族，住本市。
被告鲁林夕，女，1989年8月29日出生，汉族，住本市。
被告胡笑骏，男，2014年3月7日出生，汉族，住本市。
法定代理人鲁林夕。
上述被告共同委托代理人陆艳，上海市天一律师事务所律师。
上述被告共同委托代理人刘振亮，上海市天一律师事务所律师。
原告鲁承祥诉被告鲁云龙、徐振岚、鲁林夕、胡笑骏共有纠纷一案，本院于2015年2月12日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月8日公开开庭进行了审理。原告鲁承祥及其委托代理人邢妍、被告徐振岚及其四被告共同委托代理人陆艳、刘振亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鲁承祥诉称：本市永胜路XXX号XXX室公房系其单位增配的房屋，分配后其为初始登记的承租人。嗣后，在被告鲁云龙作出保证照顾其生活情况下，将承租人变更为被告鲁云龙。被告鲁云龙、徐振岚、鲁林夕先后将户籍迁入系争房屋，并将系争房屋用于出租。其在出售居住的本市曹杨九村XXX号XXX室房屋后，自2008年起居住于系争房屋。现系争房屋被征收，被告鲁云龙于2015年1月9日与征收单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，根据协议系争房屋共获得各项补偿、奖励费计人民币2，016，296.34元（含两套安置房总价人民币1，623，035.65元）。虽被告鲁云龙、徐振岚、鲁林夕户籍在系争房屋，被告胡笑骏户籍自出生报入系争房屋，但四被告均未在系争房屋内实际居住，被告徐振岚还曾在他处获得动迁补偿，故四被告不符合安置人员的条件。基于系争房屋的来源、贡献以及实际居住情况和被告鲁云龙为承租人的情形，系争房屋的征收补偿应由原告和被告鲁云龙共有，现其主张要求获得系争房屋征收补偿、奖励费计人民币1，500，000元（包含一套本市大康路XXX弄XXX号XXX室房屋，房屋价人民币1，184，592.05元）。
被告鲁云龙、徐振岚、鲁林夕、胡笑骏辩称：系争房屋系基于家庭居住困难而由原告单位增配，承租人的变更也经原告同意。被告鲁云龙、徐振岚、鲁林夕户籍迁入后也实际居住，因居住条件的原因，在购置商品房后不再居住于系争房屋，系争房屋内部分设施由被告添置，租金也由被告支付，故不能否定被告属于系争房屋同住人。原告主张被告徐振岚曾在他处获得动迁安置补偿，但其提供的证据不足以证明其主张。基于上述情形，原、被告双方均符合安置人员条件，所得安置补偿款应均分。现原告诉请，缺乏依据，故不同意原告主张的诉讼请求。
原告提供的证据如下：1、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及结算单，证明系争房屋征收安置补偿情况；2、住房调配单，证明系争房屋由原告单位增配，增配对象为原告，初始登记的承租人也为原告；3、摘抄的户籍资料，证明被告户籍迁移情况，说明四被告在系争房屋内属空挂户籍；4、上海市房地产登记簿，证明被告鲁云龙、徐振岚、鲁林夕他处购房并实际居住；5、动迁户住房分配报批表，证明被告徐振岚在他处获得动迁补偿；6、110报警表，证明被告鲁云龙、徐振岚在系争房屋内殴打原告，强行要求原告迁出，被告行为有过错，故对征收补偿利益应当少分；7、证人证言，证明系争房屋居住情况。
被告对原告提供的证据1无异议；对证据2认为原告提供的材料不完整，在另一部分的过户报批单中显示被告鲁云龙长期居住在系争房屋，原告同意将承租户名变更给被告鲁云龙；对证据3户籍迁移时间无异议；对证据4无异议；对证据5认为该证据不能证明被告徐振岚曾获得动迁安置补偿；对证据6报警事实无异议，为房屋征收事宜双方有纷争，但没有被告殴打原告的情形；对证据7证人所述2008年后系争房屋居住情况无异议，对其余证词内容不予认可。
被告提供的证据如下：1、过户报批单，证明系争房屋受配后，经家庭成员协商同意给被告鲁云龙一家居住，同意承租人变更为被告鲁云龙；2、电费单据、有线电视单据、购买部分设施物品的发票，证明系争房屋内设施物品由被告鲁云龙添置以及电费、有线电视户名登记为被告鲁云龙。
原告对被告提供的证据1真实性无异议，变更户名属实，但被告鲁云龙一家从未实际居住系争房屋，也未履行照顾老人的承诺；对证据2因承租户名系被告鲁云龙，故部分设施登记户名是鲁云龙，对于添置物品的发票认为认为均与系争房屋无关。
经审理查明：原告鲁承祥与被告鲁云龙系父子关系，被告鲁云龙、徐振岚系夫妻关系，被告鲁林夕系被告鲁云龙、徐振岚之女，被告鲁林夕、胡笑骏系母子关系。原告全家居住于本市曹杨九村XXX号XXX室，因居住困难，由原告单位于1991年4月增配一套居住面积12.2平方米的本市永胜路XXX号XXX室公房，房屋分配后，登记的承租人为原告鲁承祥。之后，经协商系争房屋承租人由原告鲁承祥变更为被告鲁云龙。承租人变更后，被告鲁云龙、徐振岚、鲁林夕户籍迁入系争房屋。受限于系争房屋的居住条件，被告鲁云龙、徐振岚、鲁林夕在购置商品房后，居住于购置的商品房内。原告户籍于1995年12月由本市曹杨九村XXX号XXX室迁入系争房屋，在原告出售本市曹杨九村XXX号XXX室房屋后，原告自2008年起居住于系争房屋。被告胡笑骏户籍自出生后报入系争房屋。2015年1月9日被告鲁云龙与征收单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》。根据征收补偿方案及双方签订的协议载明：系争房屋征收补偿以房屋面积作为补偿依据，经结算该户获得征收补偿各项奖励、补贴费用总计人民币2，016，296.10元。被告鲁云龙以补偿款选购两套安置房源，安置房总价人民币1，623，035元。协议签署后，被告领取了剩余补偿款。因原、被告双方对征收补偿利益分割产生纷争，协商未果，原告遂于2015年2月12日起诉来院。
上述事实，由《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及结算单、户籍资料、住房调配单、上海市房地产登记簿等证据以及庭审笔录予以证实。
本院认为：根据本案查明的事实，原、被告双方均符合同住人条件，均应共同获得安置补偿。原告主张被告徐振岚曾享动迁安置，但其提供的证据不足以证明其主张。原告否认被告鲁林夕、胡笑骏不属共同居住人的主张，亦缺乏依据。据此，根据系争房屋征收补偿的结果并综合考虑原、被告双方实际情况，对原告在本次系争房屋征收补偿中应得的补偿利益，本院予以酌定。依照《中华人民共和国物权法》第九十四条之规定，判决如下：
一、承租人为鲁云龙的本市永胜路XXX号XXX室公房征收补偿利益总计人民币2，016，296.10元，其中原告鲁承祥应得补偿利益计人民币458，443.60元；
二、征收安置的本市惠南民乐D01－0412＃栋／幢西单元203室房屋（房屋价人民币438，443.60元）归原告鲁承祥所有；
三、在扣除原告鲁承祥应得安置房价款后，被告鲁云龙应于本判决生效后十日内支付原告鲁承祥征收补偿款人民币20，000元。
负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币18，300元，保全费人民币5，000元，由原告鲁承祥负担人民币10，000元，被告鲁云龙负担人民币13，300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 吴 煜
审 判 员 王巍琦
人民陪审员 方少华
二〇一五年十一月四日
书 记 员 周 琪
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。