安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蜀民一初字第05173号
原告：史阳阳，自由职业者。
被告：费清。
被告：黄珂珂。
被告：王剑文。
原告史阳阳与被告费清、黄珂珂、王剑文民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月11日受理后，依法由审判员李中明担任审判长，与人民陪审员刘亮勇、何妨组成合议庭，于2016年4月25日公开开庭进行了审理。原告史阳阳到庭参加诉讼。被告费清、黄珂珂、王剑文经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告史阳阳诉称：2015年1月21日，被告费清、黄珂珂因急需周转资金，向原告借款1700000元，并出具借据，约定月息为3%。被告王剑文作为担保人承诺就上述款项承担连带担保责任。被告费清、黄珂珂以其位于包河区桐城南路123号绿城玉兰公寓7幢1506/1506上房产（房地权证号：房权证合包字第××号，他项权证号：房地产他证合包字第8250024805号）作为抵押担保。后原告要求被告费清、黄珂珂偿还，但被告费清、黄珂珂却以无力偿还为由，拒绝支付借款本息，担保人也拒绝承担担保责任。原告认为，被告费清、黄珂珂向原告借款应当偿还，被告费清、黄珂珂拒绝偿还的行为以及担保人拒绝承担担保责任的行为已经严重侵犯了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，要求判令：1、被告费清、黄珂珂偿还原告借款本金1700000元，并自2015年10月28日起按3%/月向原告支付利息至款清之日（截止立案日为25500元）；2、被告王剑文就上述款项承担连带保证责任；3、原告对被告黄珂珂位于包河区桐城南路123号绿城玉兰公寓7幢1506/1506上房产（房地权证号：房权证合包字第××号，他项权证号：房地产他证合包字第8250024805号），优先受偿权；4、本案的全部诉讼费用由被告承担。
原告史阳阳为证明其诉请，提供如下证据：1、借据1份、证明2份；2、转账明细2张；3、房产证、他项权证。
被告费清、黄珂珂、王剑文均未答辩，也均未提交证据。
对原告所举的证据，本院审核认定如下：原告所举的证据1-3因符合证据的三性，可作为本案的证据使用，其证明效力本院予以认定。
依据以上具有证明效力的证据和当事人的陈述，本院查明事实如下：2015年1月21日，被告费清、黄珂珂给原告出具《借据》一份，内容为：黄珂珂今借到史阳阳现金及转账，共计人民币壹佰柒拾万元整（￥1700000元），用于资金周转。借款人：黄珂珂2015年.元.21，××，；共同还款人：费清××；担保人：王剑文，××，2015年.元.21。
同日，原告将现金14万元支付给被告费清、黄珂珂；2015年1月22日，原告转入被告费清账户100万元；2015年1月23日，原告转入被告费清账户56万元。
为担保原告的上述债权，被告黄珂珂将其所有的位于包河区桐城南路123号绿城玉兰公寓7幢1506/1506上房屋（房地权证合包字第××号）抵押给原告，并办理了抵押登记（房地产他证合包字第8250024805号）。
2015年9月18日，被告费清出具《说明》一份，内容为：本人于今日之前给史阳阳转账均为利息，与本金无关。
2015年11月16日，被告费清出具《说明》一份，内容为：今日之前转账均为利息与本金无关，所有借款利息为每月3分，借款本金为叁佰贰拾万元（长期借款）和叁拾壹万证（短期借款），总计叁佰伍拾壹万元整。
原告称被告的上述借款本金一直未偿还，利息按照每月3分支付至2015年10月底，从2015年11月份至今利息未支付。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告费清、黄珂珂向原告借款170万元，有原告提供的借据1份、转账明细2份、他项权证予以佐证，本院予以认定。双方未约定借款期限，原告可随时要求被告偿还，故原告要求被告偿还借款本金170万元的请求，本院予以支持。
原告称此笔借款约定月利率为3分，有原告提供的说明2份予以佐证，本院予以认定。原告称被告按照月利率3分支付利息至2015年10月底，从2015年11月份至今利息未支付，被告未提供确凿证据予以否定原告的陈述，本院予以认定。原告要求从2015年11月1日起按月利率3%向原告支付利息至款清之日止，违反了法律的禁止性规定，本院确定从2015年11月1日起按月利率2%向原告支付利息至款清之日止。
被告黄珂珂将其所有的位于合肥市包河区桐城南路123号绿城玉兰公寓7幢1506/1506上房屋（房地权证合包字第××号）抵押给原告，为被告费清、黄珂珂向原告的上述借款提供担保，并办理抵押登记，故原告有权对被告黄珂珂名下的位于合肥市包河区桐城南路123号绿城玉兰公寓7幢1506/1506上房屋（房地权证合包字第××号）房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
被告王剑文给被告费清、黄珂珂向原告的借款提供担保，未约定具体的担保方式，故本院确定被告王剑文对被告费清、黄珂珂的上述借款承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四之规定，判决如下：
一、被告费清、黄珂珂于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告史阳阳借款本金170万元，并自2015年11月1日起以本金170万元为基数，按月利率2%向原告支付利息至款清之日止；
二、原告史阳阳对被告黄珂珂抵押的位于合肥市包河区桐城南路123号绿城玉兰公寓7幢1506/1506上房屋（房地权证合包字第××号）房屋在上述第一项确定的债权范围内享有折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿；
三、被告王剑文对被告费清、黄珂珂所负的上述第一项债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后有权向债务人追偿；
四、驳回原告史阳阳的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20330元，保全费5000元，公告费800元,合计26130元，由被告费清、黄珂珂、王剑文负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 李中明
人民陪审员 刘亮勇
人民陪审员 何 妨
二〇一六年五月四日
书 记 员 ＸＸ梅
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审判。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。