重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）九法民初字第10959号
原告：重庆市顺弘达商贸有限公司租赁站，住所地：重庆市九龙坡区石坪桥横街2号，组织机构代码：78745645-7。
法定代表人：吴云林，该公司经理。
委托代理人：李谋程，重庆中世律师事务所律师。
被告：重庆巴州建设（集团）有限公司，住所地：重庆市巴南区鱼洞鱼轻路45号，统一社会信用代码：91500113203400629Q。
法定代表人：刘桥，该公司执行董事。
委托代理人：华禄兰，重庆子希律师事务所律师。
被告：袁明义。
原告重庆市顺弘达商贸有限公司租赁站（以下简称“顺弘达租赁站”）诉被告重庆巴州建设（集团）有限公司（以下简称“巴州公司”）、被告袁明义租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员李飞担任审判长，与人民陪审员彭芳、崔元良组成合议庭公开开庭进行了审理。原告顺弘达租赁站的委托代理人李谋程、被告巴州公司的委托代理人华禄兰到庭参加了诉讼。被告袁明义经本院依法公告送达开庭传票等法律文书，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告顺弘达租赁站诉称，泽达·未来国际工程项目由被告巴州公司承建，被告袁明义系被告巴州公司在泽达·未来国际工程项目部的员工。2011年10月8日，原告与重庆巴州建设（集团）有限公司泽达·未来国际项目部签订《周转材料租赁合同》，原告将钢管、扣件等材料出租给重庆巴州建设（集团）有限公司泽达·未来国际项目部使用，承租方依照合同约定向原告支付材料租金。2014年9月9日，原告与泽达·未来国际项目部进行结算后，项目部负责人被告袁明义向原告出具欠条一份，上载明“今欠到吴云林先生重庆市顺弘达商贸有限公司租赁站钢管6m×3.0mm2825根，此钢管九月内还齐（16950米），钢管及扣件租金总额123000元，此款分四次付清，9月份付4万，10月份付3万，11月份付3万，其余的12月份付清”。后被告袁明义将上述欠交租金123000元向原告付清，但钢管16950米至今未向原告归还。现原告起诉来院，要求解除上述《周转材料租赁合同》；被告立即归还租赁物建筑钢管16950米；被告支付未还钢管的占有使用费，自2014年9月9日至钢管实际归还之日。
被告巴州公司辩称，泽达·未来国际工程项目由被告巴州公司承建，被告袁明义系被告巴州公司在泽达·未来国际工程项目部的员工，但被告巴州公司没有重庆巴州建设（集团）有限公司泽达·未来国际项目部的印章，故原告出租给袁明义的材料并未用于泽达·未来国际工程项目，被告巴州公司不应承担支付租金的责任。
被告袁明义未向本院提交答辩状，亦未到庭答辩。
经审理查明，泽达·未来国际工程项目由被告巴州公司承建，被告袁明义系被告巴州公司在泽达·未来国际工程项目部的员工。2011年10月8日，原告与重庆巴州建设（集团）有限公司泽达·未来国际项目部签订《周转材料租赁合同》，双方约定：原告将钢管、扣件等材料出租给重庆巴州建设（集团）有限公司泽达·未来国际项目部使用，钢管日租单价为0.011元/米·天；材料从出租方库房出库之日起到退库之日止，双方财务结算，付款完毕后合同自动终止；承租方每月25日向出租方结算当月租金，并按时交纳，否则出租方按/%向承租方收取滞纳金。合同签订后，原告按照合同约定向重庆巴州建设（集团）有限公司泽达·未来国际项目部出租钢管、扣件等材料，被告袁明义向原告支付材料租金。2014年9月9日，原告与被告袁明义进行结算后，被告袁明义向原告出具欠条一份，上载明“今欠到吴云林先生重庆市顺弘达商贸有限公司租赁站钢管6m×3.0mm2825根，此钢管九月内还齐（16950米），钢管及扣件租金总额123000元，此款分四次付清，9月份付4万，10月份付3万，11月份付3万，其余的12月份付清”。后被告袁明义将欠条中载明的欠交租金123000元向原告付清，但钢管16950米至今未向原告归还。
审理中，原告举示了《建筑安装工程责任书》复印件一份来证明被告袁明义系被告巴州公司承建的泽达·未来国际工程的项目部经理，原告与重庆巴州建设（集团）有限公司泽达·未来国际项目部签订的租赁合同正是被告袁明义代表项目部签订的，租赁材料亦用于该项目部。被告巴州公司认可泽达·未来国际工程项目由其承建，亦认可被告袁明义系泽达·未来国际项目部的员工，但认为被告袁明义自己在做其他工程，其向原告承租的材料并未用于泽达·未来国际项目。
上述事实，有双方当事人的陈述、租赁合同、结算明细、欠条、庭审笔录等证据在卷为凭，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，被告袁明义经本院依法送达开庭传票等法律文书后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据庭审查明的事实依法缺席判决。原告与重庆巴州建设（集团）有限公司泽达·未来国际项目部签订的《周转材料租赁合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。重庆巴州建设（集团）有限公司泽达·未来国际项目部作为被告巴州公司在泽达·未来国际工程项目的内设机构，其行为所产生的法律后果应由被告巴洲公司承担。被告袁明义系被告巴州公司在泽达·未来国际工程项目部的员工，其向原告出具欠条的行为应视为履行职务行为，欠条中载明的未还钢管应由被告巴州公司负责归还，故对原告要求被告袁明义承担本案责任的请求，本院不予支持。
被告巴州公司虽辩称其没有从原告处租赁钢管等材料，被告袁明义租赁的钢管被其使用于其他工程，本院认为，被告巴州公司认可泽达·未来国际工程项目由其承建，亦认可被告袁明义系上述工程项目部的员工，故原告举示的租赁合同、被告袁明义出具的欠条可以证明欠条中载明的租赁材料由被告袁明义租赁后用于泽达·未来国际工程项目。同时，被告巴州公司亦未举示证据证明被告袁明义从原告处租赁的材料由被告袁明义用于其他工程，故本院对被告巴州公司的辩解意见不予采信。
出租方按照合同约定将材料出租给承租方使用，承租方应当按照合同约定向原告支付租金并在租赁材料使用完毕后将材料归还出租方，现被告巴州公司作为承租方未按时支付租金，亦未将租赁材料归还给原告，在被告袁明义出具欠条后也未按时将钢管归还完毕，其行为已经构成违约，现原告要求解除双方的租赁合同，本院予以支持。被告巴州公司未向原告归还钢管，现合同解除后，被告巴州公司应当将未还钢管归还原告。此外，因巴州公司至今未向原告归还钢管，其应当按照租赁合同约定的租金标准向原告支付租金，且在合同解除后到实际归还钢管之日，亦应当参照租金标准向原告支付占有使用费。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告重庆市顺弘达商贸有限公司租赁站与重庆巴州建设（集团）有限公司泽达·未来国际项目部于2011年10月8日签订的《周转材料租赁合同》。
二、被告重庆巴洲建设（集团）有限公司于本判决生效后十日内向原告重庆市顺弘达商贸有限公司租赁站归还钢管16950米（规格6m×3.0mm）。
三、被告重庆巴洲建设（集团）有限公司于本判决生效后十日内向原告重庆市顺弘达商贸有限公司租赁站支付钢管租金及占有使用费（以0.011元/米·天为标准，自2014年9月10日起至钢管实际归还之日止）。
四、驳回原告重庆巴洲建设（集团）有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费5780元，由被告重庆巴洲建设（集团）有限公司负担5780元（此款原告已预交本院2890元，被告重庆巴洲建设（集团）有限公司在支付上述款项时一并支付原告，另于本判决生效后五日内向本院交纳2890元）。本案公告费800元，由原告重庆市顺弘达商贸有限公司租赁站承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
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审 判 长 李 飞
人民陪审员 彭 芳
人民陪审员 崔元良
二〇一七年五月十九日
书 记 员 夏兆玲