四川省旺苍县人民法院民 事 判 决 书（2015）旺苍民初字第1013号原告：周高林，男，汉族，生于1950年3月14日，农村居民。委托代理人：许开均，广元市旺苍县治城法律服务所法律工作者。委托代理人：周跃繁，男，生于1973年3月13日，系原告周高林之子。被告：卢泽文，男，汉族，生于1950年7月7日，农村居民。委托代理人：程国民，四川力发律师事务所律师。原告周高林与被告卢泽文排除妨碍纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员母新明适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周高林及其委托代理人许开均、周跃繁与被告卢泽文及其委托代理人程国民均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告周高林诉称：2008年，原告周高林在白水镇大兴居委会侯中华的二楼之上修建住房一套。2014年，原告周高林装修房屋时，被告卢泽文以有其女卢秀芳的份额为由，进行阻挡。原告周高林无法装修也不能入住，造成严重损失。请求判令被告卢泽文立即停止侵害，并赔偿各项损失费用40000元。原告周高林主要提供了以下证据：1、原告周高林在信用社的存折。证明原告是“5·12”受灾户；2、2008年5月30日，原告与案外人侯中华的建房协议及白水法律服务所的鉴证。证明原告在侯中华的二楼上自建一层住房：120平米。一楼的门面出售给原告：20平米；3、侯中华证明一份。证明原告支付自建房屋款项，45000元加上15000元，房款付清；4、白水镇大兴社区证明材料一份。证明建房协议真实有效；5、2014年9月29日旺苍县白水镇黄金村出具证明一份。证明原告系“5·12”受灾重建户；原告在侯中华的房屋上自建房屋一套120平米；6、2014年9月16日，原告装修房屋时与承包方的装修协议，以及付款的领条；7、对本案被告的妹夫侯中华的调查笔录。证明本案原告自建住房一套；被告在原告准备装修时把房屋锁了，阻碍原告装修；8、本院审判笔录复印件。原告之子周跃繁与被告之女离婚时的笔录。证明本案原告与其子周跃繁、其儿媳在他们婚后分家生活；原告在修建这套房屋时，被告女儿没有出钱；9、本院民事调解书。证明被告女儿不是这套房屋的共有人；10、旺苍县白水镇黄金村民委员会的证明材料。证明原告的儿子与被告女儿结婚后与原告周高林分开生活，二人住在万家沟村；11、旺苍县尚武镇万家沟村民委员会的证明材料。证明原告之子与原告分家生活。2011年2月，周跃繁从万家沟迁到黄金村。被告卢泽文的质证意见：对于活期存折的关联性有异议。收款记录中数额与当时的政策规定不符，不能证明属于灾后重建。对于建房协议的真实性有异议，此协议时间为5月30日，被告手中的协议是5月3日，时间不一致。对鉴证书的关联性有异议。对于侯中华的证明，签名不真实。单位证明没有写明经办人，无经办人出庭作证。对于装修协议、领条，真实性有异议，系原告单方提交，协议的乙方没有身份信息，所以真实性存疑。对于庭审笔录复印件的关联性有异议，笔录中涉及到共同财产的权属，仅有原告之子一面之词，不属于双方共同认定。调解书中，没有对财产进行界定。对于黄金村、万家沟村的证明材料，一个写明1998年原告之子与原告分户，但原告之子在1999年才结婚；原告之子分户没有协议，不能仅凭村委会证明。对侯中华的调查笔录真实性有异议，无侯中华的身份证复印件。被告卢泽文辩称：原告周高林的诉求有瑕疵，不能证明房屋只属于原告周高林，所建房屋是家庭共同修建、共同经营，其中有被告卢泽文之女的份额。房屋建于侯中华的房屋之上，房屋修建时间在2007年冬月，不属于“5.12”灾后的重建房。周高林和他儿子儿媳只离户没有分家，经济上未分开。本案应当是离婚后财产纠纷，所涉及的还有老房子、果园的分割，不仅仅是排除妨碍。应当驳回原告请求。被告卢泽文主要提交了以下证据：1、本院（2009）旺苍民初字第746号民事调解书。记明本案不处理共同财产。以此证明二人离婚没有对财产作处理；2、卢秀芳向卢泽文出具代管财产的委托书；3、建房协议书。虽然是以周高林的名义签订，但很大程度上卢秀芳有参与，协议时间2008年5月3日；4、房屋现场的照片；5、原告周高林居住的位于白水镇白水村的老房子、果园的照片，大概面积50多亩；6、卢泽英出庭证言。原告周高林质证意见：对于民事调解书，不能证明被告卢泽文观点。对于委托书的真实性有异议，不能说明房屋属于被告之女。对于建房协议，时间不是争议焦点，这个协议更说明原告周高林与侯中华的建房协议真实。原告周高林承认被告之女卢秀芳对于建房有促成的因素，但房屋并不属于她。对于房屋照片无异议。对于老房子、果园的照片的关联性有异议，不能证明被告女儿对这个老房子、果园享有共有权。本院对主要证据的认证：原告周高林与案外人侯中华的建房协议，双方当事人对除开签订协议的时间之外的内容均无异议，本院予以认定。案外人侯中华的收款条据，被告卢泽文提出异议但未能提出相应证据证明，且侯中华的妻子确认其签名真实，对其证明，本院予以采信。本院（2009）旺苍民初字第746号民事调解书，系本院作出的已生效法律文书，本院予以认定。卢泽英、侯中华系被告卢泽文亲属，其有利于被告卢泽文的证言，其证明力低于其他证据，本院不予采信。其他证据与本案无直接关联性，本院不予采信。经审理查明：原告周高林与被告卢泽文本系儿女亲家，原告周高林之子周跃繁娶被告卢泽文之女卢秀芳为妻，被告卢泽文的妹妹卢泽英之夫为案外人侯中华。2008年，原告周高林与案外人侯中华在旺苍县白水镇大兴居委会协议建房。2008年5月3日，原告周高林与案外人侯中华签订建房协议书一份，约定由案外人侯中华修建房屋的第一层、第二层，在一、二层之上的第三层为原告周高林修建，面积为120平方米的住房一套，并明确了修建三楼的主体及房内的水电耗资4.5万元。2008年5月14日，案外人侯中华出具条据“原告周高林把侯中华的建房款已付清”。2008年5月30日，原告周高林与案外人侯中华就建房协议内容，在旺苍县白水法律服务所进行鉴证，原告周高林与案外人侯中华均在协议上签名。2009年8月17日，原告周高林之子周跃繁与被告卢泽文之女卢秀芳在本院调解离婚，双方约定周跃繁给付卢秀芳帮助费1万元、该案中不处理夫妻共同财产。2014年，原告周高林装修白水镇大兴居委会案外人侯中华的二楼之上住房时，被告卢泽文以该房屋有其女卢秀芳的份额为由进行阻挡，并以换锁芯的方式锁上房屋的防盗门，阻止原告周高林及家人进入房屋。双方协商处理无果，原告周高林诉至本院。本院认为：原告周高林与案外人侯中华达成协议，在案外人侯中华两层楼的房屋之上，原告周高林修建第三层住房。被告卢泽文以其女儿卢秀芳在与原告周高林之子周跃繁离婚时，共同财产未予分割为由，以换门锁等方式，对原告周高林装修使用房屋进行阻挡。被告卢泽文认为其女卢秀芳存在离婚后财产纠纷，应当由纠纷的当事人通过合法的途径和方式主张权利，而不能以换门锁等方式进行强行阻挡。原告周高林请求判决排除妨碍，其请求于法有据，本院予以支持。原告周高林请求判决赔偿损失，但未能提供充分的证据证明造成损失的具体数额，其请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款（二）项，判决如下：一、被告卢泽文在判决书生效之日起五日内停止对原告周高林所建房屋（位于旺苍县白水镇大兴居委会侯中华所建房屋第一、二层之上第三楼）的侵害，排除妨碍；二、驳回原告周高林其他诉讼请求。案件受理费400元，由原告周高林负担200元，被告卢泽文负担200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。审 判 长  母新明人民陪审员  白彬儒人民陪审员  周水生二〇一五年十一月五日书 记 员  李婧美