浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0681民初6491号
原告：浙江诸暨农村商业银行股份有限公司陶朱支行，住所地：诸暨市陶朱街道前宅村。
负责人：崔春新，系支行行长。
委托诉讼代理人：楼云达，男，该公司员工。
被告：诸暨市大风车童袜有限公司，住所地暨送达确认地址：诸暨市陶朱街道望云西路189号。
法定代表人：陈旦燕。
委托诉讼代理人：余榕超，上海启晟律师事务所律师。
被告：浙维高新化纤有限公司，住所地暨送达确认地址：诸暨市陶朱街道创业路17号。
法定代表人：翁晓忠。
原告浙江诸暨农村商业银行股份有限公司陶朱支行与被告诸暨市大风车童袜有限公司、浙维高新化纤有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月26日立案，本案依法适用普通程序审理，于2017年7月18日公开开庭进行了审理。原告浙江诸暨农村商业银行股份有限公司陶朱支行的委托诉讼代理人楼云达、被告诸暨市大风车童袜有限公司的委托诉讼代理人余榕超到庭参加诉讼，被告浙维高新化纤有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙江诸暨农村商业银行股份有限公司陶朱支行向本院提出诉讼请求：1.判令由被告诸暨市大风车童袜有限公司偿还原告浙江诸暨农村商业银行股份有限公司陶朱支行借款本金人民币1400万元，支付至2017年5月5日止的利息49735元，合计14049735元，2017年5月6日起至本息还清之日止的利息按照合同的约定以及中国人民银行相关规定计算，利随本清；2.在上述债权范围内，原告对被告浙维高新化纤有限公司抵押的土地（坐落于诸暨市,土地使用权证号：诸暨国用（2012）第80160284号，他项权证号：诸房他项(2015)第80160034号)依法处理后的价款享有优先受偿权；3.由被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：2015年4月22日，原告为债权人（抵押权人）、被告浙维高新化纤有限公司为抵押人签订了最高额抵押合同一份，约定抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押财产，为债权人向债务人诸暨市大风车童袜有限公司自2015年4月22日至2017年4月30日融资期间内最高融资额为折合人民币2980万元的所有融资债权提供最高额抵押担保；最高额融资限额是指最高融资的余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高限额的部分仍在抵押担保范围内；抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息）等。同日，原、被告双方对登记在被告浙维高新化纤有限公司名下的坐落于诸暨市,土地使用权证号：诸暨国用（2012）第80160284号的房产办理了抵押登记，原告取得了诸房他项(2015)第80160034号他项权证。
2016年4月19日，原告与被告诸暨市大风车童袜有限公司签订流动资金借款合同一份，贷款人为浙江诸暨农村商业银行股份有限公司陶朱支行，借款人为诸暨市大风车童袜有限公司，合同约定：贷款人同意向借款人发放贷款1400万元，借款期限自2016年4月19日起至2017年4月15日止，借款月利率为5.075‰，还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；借款人未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；借款人未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。同日，原告按约将1400万元借款汇入被告诸暨市大风车童袜有限公司账户。此后，原告已收到按合同约定的自借款日起至2017年4月20日止的利息，2017年4月21日至2017年5月5日止结欠利息49735元，本金及此后的利息，借款人及担保人至今未付。
被告诸暨市大风车童袜有限公司未提交书面答辩状，在庭审中答辩称：对原告浙江诸暨农村商业银行股份有限公司陶朱支行的诉讼请求及事实理由均无异议。
被告浙维高新化纤有限公司未作答辩。
原告浙江诸暨农村商业银行股份有限公司陶朱支行围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、欠息清单、送达地址确认书，被告诸暨市大风车童袜有限公司对原告提供的上述证据均无异议，被告浙维高新化纤有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证、抗辩的权利。本院认为，原告提供的证据来源合法，与本案具有关联性，且原告保证其真实性，本院予以确认并在卷佐证。并对原告所诉称的事实予以确认。
本院认为，原告浙江诸暨农村商业银行股份有限公司陶朱支行与被告诸暨市大风车童袜有限公司、浙维高新化纤有限公司分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，系各方当事人真实意思表示，且未违反法律法规强制性规定，应属有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告诸暨市大风车童袜有限公司向原告借款后，未按约归还借款并支付利息，该行为显属违约，原告据此要求被告诸暨市大风车童袜有限公司归还借款本金并支付利息，符合合同约定，本院予以支持，被告诸暨市大风车童袜有限公司应承担归还原告借款本息的民事责任。被告浙维高新化纤有限公司以其所有的财产为被告诸暨市大风车童袜有限公司向原告的借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，其抵押行为合法有效，原告有权对被告浙维高新化纤有限公司提供的抵押物经法定程序处置后所得价款在约定的范围内享有优先受偿权。被告浙维高新化纤有限公司经传票传唤无正当理由未到庭应诉，鉴于本案事实已经查清，依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告诸暨市大风车童袜有限公司应归还原告浙江诸暨农村商业银行股份有限公司陶朱支行借款本金14000000元，支付至2017年5月5日止的利息49735元，并支付自2017年5月6日起至款还清之日止按合同约定及中国人民银行有关规定计算的利息，款限本判决生效之日起十日内付清。
二、如被告诸暨市大风车童袜有限公司不能履行或不完全履行上述第一项债务，则原告浙江诸暨农村商业银行股份有限公司陶朱支行对被告浙维高新化纤有限公司所有的坐落于诸暨市的土地使用权【土地使用权证号：诸暨国用（2012）第80160284号；他项权证号：诸暨他项（2015）第80160034号】经法定程序处置后所得价款在最高债权额29800000元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费106098元，财产保全费5000元，合计诉讼费111098元，由被告诸暨市大风车童袜有限公司、浙维高新化纤有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 何炯珉
代理审判员 冯 栖
人民陪审员 蒋培南
二〇一七年七月十八日
书 记 员 杨海霞
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。