福建省屏南县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）屏民初字第582号
原告中国建设银行股份有限公司屏南支行，住所地福建省宁德市屏南县城关文化路88号东方明珠1-2层。
负责人汤振声，行长。
委托代理人伍金凤，福建之秀律师事务所律师。
委托代理人池宇清，福建之秀律师事务所律师。
被告屏南县恒信林业开发有限公司，住所地福建省屏南县古峰镇环城路永丰大厦二层。
法定代表人张齐根，总经理。
被告张齐根，男，汉族，1987年10月15日出生，福建省屏南县人，住屏南县。
被告叶海虹，女，汉族，1987年10月20日出生，福建省屏南县人，住屏南县。
被告陈守卫，男，汉族，1977年1月5日出生，福建省屏南县人，住屏南县。
被告张姜妹，女，汉族，1976年6月6日出生，福建省屏南县人，住屏南县。
被告叶丰勇，男，汉族，1983年2月17日出生，福建省屏南县人，住屏南县，
原告中国建设银行股份有限公司屏南支行（以下简称建行屏南支行）诉被告屏南县恒信林业开发有限公司（以下简称恒信林业公司）、张齐根、叶海虹、陈守卫、张姜妹、叶丰勇金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告建行屏南支行的委托代理人伍金凤、被告陈守卫到庭参加诉讼，被告恒信林业公司、张齐根、叶海虹、张姜妹、叶丰勇经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告恒信林业公司于2014年12月3日签订2014年建宁屏流贷字157号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额为4400000元，借款期限12个月，从2014年12月3日至2015年12月3日，贷款利率为年利率7%，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；还款方式为：按固定周期付息，到期还本。2014年12月4日原告与被告恒信林业公司签订2014年建宁屏流贷字158号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额为4400000元，借款期限12个月，从2014年12月4日至2015年12月4日，贷款利率为年利率7%，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；还款方式为：按固定周期付息，到期还本。上述两份贷款合同第十条均约定：被告恒信林业公司若不按本合同约定足额清偿借款本息或其他应付款项构成违约的，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；对未按时清偿的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；同时合同第十一条约定因借款人违反合同约定导致的费用（包括但不限于实际发生的诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等），由被告承担；争议解决方式为向原告住所地人民法院起诉。被告张齐根、叶海虹、陈守卫、张姜妹、叶丰勇为被告恒信林业公司与原告在2014年12月3日至2019年12月3日期间签订的资金借款合同等债务提供最高额连带责任保证。被告张齐根、叶海虹提供坐落于屏南县古峰镇东环中路518号A幢1××号房地产（权属证号：屏房权证古峰字第20131000-1、20131000-2号，屏国用（2013）字第00880号）为被告恒信林业公司与原告在2013年12月6日至2018年12月6日期间签订的资金借款合同等债务提供最高额抵押担保，并办理抵押登记。原告于2014年12月3日依约全额支付4400000元贷款，2014年12月4日依约全额支付4400000元贷款，两笔贷款合计8800000元。被告恒信林业公司提款后于2015年4月起未依约履行及时足额支付利息。截止至2015年7月2日，被告恒信林业公司尚欠原告贷款本金8800000元及利息158180.47元。原告认为，被告恒信林业公司在合同期限内未依约支付利息；被告张齐根、叶海虹、陈守卫、张姜妹、叶丰勇未依约履行保证义务，其行为已构成违约。原告依约有权宣布贷款立即到期及追偿借款本息和由此产生的一切费用；被告张齐根、叶海虹、陈守卫、张姜妹、叶丰勇应对被告恒信林业公司的全部债务承担连带保证责任；被告张齐根、叶海虹为被告恒信林业公司提供最高额抵押担保，应承担抵押担保责任。为此，原告请求判令：一、被告恒信林业公司偿还原告贷款本金8800000元及利息和复利（其中暂计至2015年7月2日止的利息为158180.47元，2015年7月2日之后的逾期利息、复利按合同约定继续计算至实际还款之日止）；二、被告恒信林业公司承担原告为实现本起债权所产生的律师代理费用10000元；三、被告张齐根、叶海虹、陈守卫、张姜妹、叶丰勇对被告恒信林业公司以上债务承担连带清偿责任；四、被告张齐根、叶海虹对被告恒信林业公司的以上债务承担抵押担保责任，并判令登记于被告张齐根、叶海虹名下的用于抵押的坐落于屏南县古峰镇东环中路518号A幢1××号房地产（权属证号：屏房权证古峰字第20131000-1、20131000-2，屏国用（2013）字第00880号）拍卖、变卖所得款用于优先偿还以上债务；五、被告承担本案诉讼费、财产保全费、执行费、公告费等原告为实现债权所产生的其它费用。
被告陈守卫辩称，其对整个借款事实无异议，但是认为该笔贷款是张齐根个人贷款。张齐根是恒信公司的法定代表人，张齐根是以公司名义向建行贷款，而银行有规定向公司发放贷款要公司股东签字，被告陈守卫是恒信林业公司股东之一，又因银行有对张齐根的房产评估2000多万，所以被告陈守卫才签字的。被告陈守卫名下的房产跟店面都已被保全，被告认为其只是签字担保，并未做过抵押，法院查封其财产是建行申请的保全财产，非抵押财产，希望法院能对其超标的保全进行解封。同时，被告陈守卫以叶丰勇和张姜妹未在担保合同上签字为由，希望原告对被告叶丰勇、张姜妹撤诉，并对被告张姜妹名下的财产进行解封。
原告认为，当时贷款比较急，原告是通过电话联系的被告叶丰勇和张姜妹在保证合同上签字，第一份担保合同上两被告没有当场签字，仅有授权签字，但是具体授权给谁签字不清楚，放款后叫被告回来在保证合同上补签，当时回来补签的只有张齐根、叶海虹、陈守卫，叶丰勇跟张姜妹没有回来补签。
被告恒信林业公司、张齐根、叶海虹、张姜妹、叶丰勇未作答辩。
经审理查明，原告与被告恒信林业公司于2014年12月3日签订2014年建宁屏流贷字157号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额为4400000元，借款期限12个月，从2014年12月3日至2015年12月3日，贷款利率为年利率7%，逾期的利率为贷款利率上浮50%；还款方式为按固定周期付息，到期还本。原告与被告恒信林业公司于2014年12月4日签订2014年建宁屏流贷字158号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额为4400000元，借款期限12个月，从2014年12月3日至2015年12月3日，贷款利率为年利率7%，逾期的利率为贷款利率上浮50%，即年利率10.5%；还款方式为按固定周期付息（按月结息，结息日为每月的第20日），到期一次性还本。上述两份贷款合同第十条第四款均约定：被告恒信林业公司若不按本合同约定足额清偿借款本息或其他应付款项构成违约的，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；对未按时清偿的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；同时合同第十一条约定：因借款人违反合同约定导致的费用（包括但不限于实际发生的诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等），应由被告承担；争议解决方式为向原告住所地人民法院起诉。2014年12月2日，原告与被告张齐根、叶海虹、陈守卫签订2014年建宁屏高保字46号《最高额保证合同》，合同约定被告张齐根、叶海虹、陈守卫、张姜妹、叶丰勇为被告恒信林业公司与原告在2014年12月3日至2019年12月3日期间签订的资金借款等合同提供最高额连带责任保证，最高限额为10000000元。原告确认被告张姜妹、叶丰勇本人未在该合同上签字。2013年12月6日，原告与被告张齐根、叶海红签订2013年建宁屏高抵字71号《最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定被告张齐根、叶海虹提供坐落于屏南县古峰镇东环中路518号A幢1××号房地产（权属证号：屏房权证古峰字第20131000-1、20131000-2号）为被告恒信林业公司与原告在2013年12月6日至2018年12月6日期间签订的资金借款等合同提供最高额抵押担保，最高限额为19890000元，并于2013年12月6日办理抵押登记手续。上述合同签订后，原告于2014年12月3日依约全额支付4400000元贷款，于2014年12月4日依约全额支付4400000元贷款，两笔贷款合计8800000元。被告恒信林业公司提款后，两笔贷款的利息均偿还至2015年3月21日，被告未支付2015年4月21日应付利息、复利及之后的利息、复利。直至合同到期，被告仍未支付借期内利息、复利及逾期利息、复利。截止至2015年7月2日，被告恒信林业公司尚欠原告2014年建宁屏流贷字157号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金4400000元及利息78484.29元、复利467.53元；2014年建宁屏流贷字158号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金4400000元及利息78711.12元、复利517.53元。原告于2015年7月7日委托福建之秀律师事务所律师伍金凤、池宇清为本案诉讼代理人并支付律师代理费10000元。原告于2016年7月13日向本院提出财产保全申请，要求保全被告的财产，本院依法于同日作出（2015）××执保字第××号民事裁定书。
上述事实有原告提供的被告营业执照、组织机构代码、身份证复印件、《人民币流动资金贷款合同》、核定贷款额通知书、贷款转存凭证（借款借据）、《保证合同》、《最高额保证合同（自然人版）》、《最高额抵押合同（自然人版）》、抵押权证、贷款账务交易明细表、贷款账户查询、委托代理协议（公司类协议）、发票、国内支付业务回单以及原告的陈述予以证实，并经本院审查可以认定。
本院认为，被告恒信林业公司、张齐根、叶海虹、张姜妹、叶丰勇经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证的权利。被告陈守卫对以上证据没有异议，因此，原告提供的上列一组证据的真实性、合法性、关联性经本院审查，予以确认。
本院认为，原告建行屏南支行与被告恒信林业公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与被告张齐根、叶海虹、陈守卫签订的《最高额保证合同（自然人版）》，与被告张齐根、叶海虹签订的《最高额抵押合同（自然人版）》系当事人的真实意思表示，内容合法。原、被告双方应按合同约定履行各自的权利和义务。被告恒信林业公司未依约支付2015年4月21日应付利息、复利及之后的利息、逾期利息、复利，直至合同到期未依约还本，事实清楚。原告有权宣布贷款立即到期并要求借款人立即偿还到期的本息，并自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。故原告请求被告恒信林业公司偿还原告贷款本金8800000元及自2015年3月22日起的利息、逾期利息、复利的请求合法，本院予以支持。《人民币流动资金贷款合同》第十一条约定因借款人违反合同约定导致的费用（包括律师费等）应由被告屏南恒信林业公司承担。原告请求被告恒信林业公司承担原告为实现本债权所产生的律师代理费用10000元，符合合同约定，本院予以支持。原告在保证期内请求被告张齐根、叶海虹、陈守卫为涉案借款承担连带偿还责任，其请求合法，本院予以支持。被告张齐根、叶海虹为恒信林业公司的上述债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，抵押合法有效，原告对于该抵押物享有优先受偿权。原告确认被告张姜妹、叶丰勇未在合同编号为2014年建宁屏高保字46号《最高额保证合同》上签字，因此，原告请求被告张姜妹、叶丰勇承担连带偿还责任的主张，没有合同依据，本院不予支持。原告请求被告承担执行费、公告费等原告为实现债权所产生的其他费用应待实际发生另行主张，现原告请求支付依据不足，本院不予支持。被告恒信林业公司、张齐根、叶海虹、陈守卫、张姜妹、叶丰勇经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告屏南县恒信林业开发有限公司应于本判决生效之日起十五日内，偿还原告中国建设银行股份有限公司屏南支行借款本金4400000元及利息、复利（2015年3月22日至2015年12月3日止的利息、复利按年利率7%计算，2015年12月4日起的逾期利息、复利按年利率10.5%计算至借款清偿之日止）；
二、被告屏南县恒信林业开发有限公司应于本判决生效之日起十五日内，偿还原告中国建设银行股份有限公司屏南支行借款本金4400000元及利息、复利（2015年3月22日至2015年12月4日止的利息、复利按年利率7%计算，2015年12月5日起的逾期利息、复利按年利率10.5%计算至借款清偿之日止）；
三、被告屏南县恒信林业开发有限公司应于本判决生效之日起十五日内，支付原告中国建设银行股份有限公司屏南支行所产生的律师代理费用10000元；
四、被告张齐根、叶海虹、陈守卫对上述第一、二、三项的债务在最高额10000000元保证责任范围内承担连带清偿责任；
五、若被告屏南县恒信林业开发有限公司未按期履行上述第一、二项债务，原告中国建设银行股份有限公司屏南支行有权以被告张齐根、叶海虹所有的坐落于屏南县古峰镇东环中路518号A幢1××号房地产（权属证号：屏房权证古峰字第20131000-1、20131000-2号）的拍卖、变卖所得价款在19890000元范围内优先受偿；
六、驳回原告中国建设银行股份有限公司屏南支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费74507元，公告费560元，共计75067元，由被告屏南县恒信林业开发有限公司、张齐根、叶海虹、陈守卫共同负担，于本判决生效之日起七日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。
审 判 长 李益民
审 判 员 李巧玲
人民陪审员 郑圭珠
二〇一六年六月十三日
书 记 员 叶常凤
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
附主要法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。