上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0113民初20448号
原告：蔡卫芹，女，1959年7月24日生，住上海市宝山区。
原告：沈佳楠，女，1989年7月3日生，住址同上。
上列两原告共同委托诉讼代理人：沈伟时。
被告：宝和嘉力(上海)商业投资管理有限公司，住所地上海市宝山区。
法定代表人：郑渭涛，董事。
委托诉讼代理人：金定勇。
原告蔡卫芹、沈佳楠与被告宝和嘉力(上海)商业投资管理有限公司委托合同纠纷一案，本院于2017年11月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蔡卫芹、沈佳楠的共同委托诉讼代理人沈伟时、被告宝和嘉力(上海)商业投资管理有限公司的委托诉讼代理人金定勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蔡卫芹、沈佳楠向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付拖欠的自2012年7月1日至2017年12月31日的委托经营管理回报租金人民币31,792.81元(以下币种均为人民币)；2、被告按照每日万分之一的标准，向原告支付自2012年7月1日至实际支付之日止拖欠委托经营管理回报租金的违约金；3、被告向原告支付补充协议第11条约定的违约金10万元；4、被告向原告支付非法占有原告商铺并出租，给原告造成的直接经济损失，按每月13,800元计算自2016年10月1日至实际置换商铺之日止；5、解除委托经营管理合同及其补充协议书；6、被告立即归还殷高西路XXX号XXX室商铺，并由原告经营。事实和理由：原告为了配合被告对“上海市宝山区殷高西路长江国际商贸中心”项目的改造，将上海市宝山区殷高西路XXX号XXX室商铺(以下简称系争商铺)纳入被告设计规划功能布局中，双方于2012年6月25日签订了《委托经营管理合同》及补充协议书。合同签订后，原告将系争商铺交付给被告经营，但被告并未全面履行双方合同约定，拖延支付管理回报租金，直至原告起诉时，也仅收到被告支付的截至2015年6月30日的租金；且被告在将系争商铺出租给他人的同时，并未按补充协议的约定向原告提供置换商铺，造成了原告的损失。综上，原告起诉要求准如诉请。
被告宝和嘉力(上海)商业投资管理有限公司辩称，已经付清了2015年6月30日前的回报租金，确实拖欠了原告2015年7月1日起至2017年12月31日的委托经营管理回报租金31,792.81元，但这是扣税前的金额，根据以往情况，都是由被告代扣税金后支付给原告的，故根据被告计算，被告应向原告支付的回报租金为30,614元(税后)，被告可以提供代扣凭证。被告已经在向原告支付租金，如果原告要求解除合同，应当按约承担赔偿责任。不同意原告的其他诉讼请求。
经审理查明，两原告为系争商铺的房地产权利人。2012年6月25日，原告蔡卫芹与被告签订《委托经营管理合同》，约定原告委托被告经营管理系争商铺，期限至2022年12月31日止。合同约定，2012年6月30日前被告无需向原告支付经营回报，2012年7月1日至2015年12月31日期间年回报为10,205元，2016年1月1日至2018年12月31日期间年回报款为12,756元，2019年1月1日至2020年12月31日期间年回报款为20,410元，2021年1月1日至2022年12月31日期间年回报款为22,961元。本合同生效之后10个工作日内，支付2012年下半年的回报款合计5,103元；2016年1月1日之后的委托经营期限内每年的3月25日至3月31日及9月25日至9月30日内被告向原告分别支付相应的半年的委托经营管理回报。被告可代原告到税务机关办理开具原告因本合同项下的委托经营管理行为所需缴纳的相关税费单据，该税费应由原告承担，也可由被告开具经甲方认可的发票。被告如无合理原因逾期向原告支付回报，则应按逾期付款额承担每日万分之一的逾期付款违约金；若逾期超过90日，原告有权解除合同，原告在这种情况下解除合同的，被告应按本合同标的总额的10%向原告支付违约金。
同日，原、被告签订《委托经营管理合同》补充协议书，主要内容为，原告为了配合被告对上海市宝山区殷高西路长江国际商贸中心原店铺项目进行投资改造，被告打造出多功能式的生活广场一条街，由此，原告将系争商铺建筑面积18.21平方米店铺产权房纳入被告设计规划功能布局中，现就原告有关置换使用事宜，经协商达成如下条款：1、原告拥有的系争商铺建筑面积18.21平方米店铺产权房，经被告整体设计布局原店铺室号位置变动改造后，被告按置换面积置换给原告，由原告经营。……2、双方共同确认置换面积为12.50平方米套内建筑面积。……7、原告经营项目以饮品类、儿童用品类为主(具体确定位置、使用面积被告提供设计图纸、行业区域后供原告优先选择后确定，区域主要为影院经营区域周边)……11、违约责任，本协议条款任何乙方不得违约，如违约由违约方承担违约经济责任，违约金双方约定为10万元。
庭审中，原告表示，被告已付清截至2015年上半年的委托经营管理回报，但均有迟延付款的情况；且被告尚未支付自2015年下半年至今的委托经营管理回报，故被告应当按日万分之一的标准，向原告支付自每一期的回报款应付之日起至实际支付之日止的逾期违约金。在此前支付租金过程中，被告确实一直代扣税金。若被告能提供扣税凭证，则认可被告应向原告支付的回报租金为30,614元。
以上事实，有原告提供的房地产权证、委托经营管理合同、补充协议书及双方当事人的陈述等证据予以证明，经庭审质证，本院予以认定。
本院认为，原、被告就系争商铺签订的《委托经营管理合同》及补充协议书系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，当属合法有效，双方均应恪守。现被告长期拖欠应付的回报款，故原告要求解除双方的委托经营管理合同，具有合同和法律依据，本院予以准许。合同解除后，被告应将系争商铺返还给原告，另根据合同的约定结算应付的租金回报款。原告自认被告已经付清至2015年6月30日之前的租金回报款，故双方应结算2015年7月1日以来的租金回报款。根据合同约定及双方履行习惯，通常由被告代原告向税务机关纳税后开具相关税费单据，也可由被告开具发票，相关税费由原告承担，故被告向原告支付的回报款应当是完税后的金额30,614元，但被告应同时向原告提供相应的已纳税凭据。此外，被告逾期支付租金，应当根据合同约定的付款日，按日万分之一的标准向原告支付至实际付款之日止的逾期付款违约金。基于被告逾期支付时间较久，涉及不同支付周期，相应违约金应分别计算，故可由双方在具体执行中确定。被告对原告的商铺进行经营管理，按约向原告支付租金回报作为对价，这是双方协商一致的结果。因此，原告将商铺交给被告后，不可能再自行经营，亦无法产生收益，故原告向被告主张自行经营的经济损失费，于法无据，不予准许。此外，补充协议书系原、被告对置换商铺进行的约定，但协议中对被告所置换商铺的位置、实际面积、经营项目等均未最终确定，可见该补充协议书的内容不明确、不具体，欠缺可执行性。并且，在实际履行过程中，双方并未对商铺进行置换，而是以被告对原告的商铺进行经营管理、支付租金回报的方式来履行合同，因此该补充协议书也并未实际履行。况且，原告已在本案中要求解除委托经营合同及补充协议书，双方亦无再履行该补充协议的必要。因此，原告要求被告支付10万元违约金，缺乏事实依据，不予准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款的规定，判决如下：
一、解除原告蔡卫芹、沈佳楠与被告宝和嘉力(上海)商业投资管理有限公司就上海市宝山区殷高西路XXX号2300铺位签订的《委托经营管理合同》及其补充协议书；
二、被告宝和嘉力(上海)商业投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内，将上述商铺返还给原告蔡卫芹、沈佳楠；
三、被告宝和嘉力(上海)商业投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内，按照合同约定的标准，向原告蔡卫芹、沈佳楠付清自2015年7月1日起至实际返还商铺之日止的租金回报款30,614元，并提供已纳税凭据；
四、被告宝和嘉力(上海)商业投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告蔡卫芹、沈佳楠支付自2012年7月1日起至实际支付委托经营管理回报款之日止的逾期付款违约金(根据合同约定的支付周期，按各周期应付回报款的日万分之一的标准计算)；
五、原告蔡卫芹、沈佳楠的其他诉讼请求，不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按本判决指定的期限履行其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。
案件受理费减半收取2,825元，由原告蔡卫芹、沈佳楠负担2,000元，被告宝和嘉力(上海)商业投资管理有限公司负担825元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 王力
二〇一八年一月三十日
书记员 杨丽
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
……
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。