广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2071民初22722号
原告：黄某1，男，1976年7月23日出生，汉族，住广东省中山市，
被告：黄某2，女，1963年7月19日出生，汉族，住广东省中山市，
被告：黄某3，女，1965年8月23日出生，汉族，住广东省中山市，
被告：黄某4，女，1968年9月26日出生，汉族，住广东省中山市，
被告：黄某5，男，1970年12月3日出生，汉族，住广东省中山市，
被告：黄某6，女，1973年1月13日出生，汉族，住广东省中山市，
原告黄某1诉被告黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、黄某6法定继承纠纷一案，本院于2017年12月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄某1，被告黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、黄某6到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄某1向本院提出诉讼请求，请求判令原告黄某1继承父亲黄彬源母亲胡兆芬所有的位于中山市××××村的不动产，价值20000元，粤（2017）不动产权第0029638号土地住宅100.3平方米、中集建91字第24××28号土地住宅46.44平方米、集建91字第24××02号土地住宅58.37平方米、粤房字第××号登记字号1740。事实与理由：已故父亲黄彬源身份证号：，已故母亲胡兆芬身份证号：，其生前的财产位于中山市××××村的不动产粤（2017）不动产权第0029638号土地住宅100.3平方米、粤房字第××号登记字号1740、中集建91字第24××28号土地住宅46.44平方米、集建91字第24××02号土地住宅58.37平方米。原告黄某1是黄彬源母亲胡兆芬儿子之一，原告黄某1的兄弟姐妹共有5个，即被告黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、黄某6，被告黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、黄某6都共同承诺放弃继续。原告黄某1曾向中山市国土资源局申请办理过户手续，但相关的工作人员告知须提供父亲黄彬源与母亲胡兆芬的结婚证才能办理过户手续。因为遗失结婚证中山市国土资源局不受理办过户手续，因为遗失结婚证中山市公证处不受理办公证，因为遗失结婚证到沙溪镇档案局查档相关人员也告知在××××年左右结婚的年代已久无法查询。为维护自身合法权益，特诉至贵院，请求判决支持如上请求。
原告黄某1在举证期限内向本院提供的证据有：1.身份证；2.户口注销证明；3.死亡证明2份；4.被继承人黄彬源、胡兆芬夫妻关系证明；5.证明；6.共同承诺书；7.不动产权证。
被告黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、黄某6辩称：同意涉案房产由原告黄某1继承。
被告黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、黄某6在举证期限内没有向本院提交证据。
经审理查明：被继承人黄彬源、胡兆芬为夫妻关系，黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、黄某6与被继承人黄彬源是父子、父女关系，与被继承人胡兆芬是母子、母女关系。本案所涉房产除黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、黄某6外，无其他合法继承人。被继承人黄彬源于××××年××月××日因病死亡，被继承人胡兆芬于2004年11月17日因病死亡，被继承人黄旭源、胡兆芬生前均无立下遗嘱。黄某1称虽然黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、黄某6签名放弃对涉案房产的继承，但中山市国土资源局告知须提供被继承人黄彬源、胡兆芬的结婚证才能办理过户手续，因遗失结婚证不受理办过户手续，中山市公证处亦不受理办公证。为此，黄某1诉至本院，主张前述实体权利。
另查：中山市不动产登记资料证明表载明：1.座落于中山市××××村的房产，权利人：房：黄彬源/胡兆芬，地：黄彬源；房产证号：00××40，土地证号：24××02/270102；土地信息：面积：58.37平方米，权利性质：划拨，土地权属性质：集体，登记时间：1991-09-09；房屋信息：建筑面积：154.9平方米，总层数：2，房屋所有权取得方式：自建，登记时间：1988-02-26；占有份额：共同共有；无查封、无抵押记录。2.座落于中山市××××村的房产，权利人：黄彬源；土地证号：24××28；土地信息：面积：46.44平方米，权利性质：划拨，土地权属性质：集体，登记时间：1991-09-09；房屋信息：空白；无查封、无抵押记录。3.座落于中山市沙溪镇××街××号的房产，权利人：黄彬源；不动产证书号：粤(2017)0029638；土地信息：面积：100.3平方米，权利性质：批准拨用宅基地，土地权属性质：集体，登记时间：2017-02-22；房屋信息：共有情况：单独所有；无查封、无抵押记录。
再查：中山市沙溪镇康乐村民委员会于2017年11月17日出具证明一份载明：兹证明原沙溪镇板尾园村村民黄彬源，男，身份证号：，出生于1932年9月14日，于××××年××月××日死亡，根据我村管辖范围掌握资料，黄彬源与胡兆芬是夫妻关系，他们是根据乡间习俗结婚，只有一次婚姻，两人婚后生育六个子女，黄彬源户籍于我村期间暂没有发现其收养、送养子女记录。黄彬源的最近三代亲属只有以下9人：黄彬源的配偶，胡兆芬，女，身份证号：，1943年10月23日出生，于2004年11月17日死亡，生前居住于：广东省中山市××街××号；黄彬源的长女，黄某2，女，身份证号：，现住：广东省中山市××尾园××号；黄彬源的二女，黄某3，女，身份证号：，现住：广东省××××号；黄彬源的三女，黄某4，女，身份证号：，现住：广东省中山市××泥潭××街××号；黄彬源的四子，黄某5，男，身份证号：，现住：广东省中山市××街××号；黄彬源的五女，黄某6，女，身份证号：，现住：广东省中山市××头村××号；黄彬源的六子，黄某1，男，身份证号：，现住：广东省中山市××街××号；黄彬源的父亲，黄义胜，男，出生于解放前，于××××年死亡，资料不祥；黄彬源的母亲，林氏君，女，出生于解放前，于1961年死亡，资料不祥；以上情况属实，特此证明。中山市沙溪镇康乐村民委员会及其负责人在证明上盖章、签名确认。
中山市沙溪镇康乐村民委员会于2017年2月23日出具证明一份载明：兹证明我村板尾园小组村民胡兆芬（女，已故）与黄彬源（男，已故）是夫妻关系，胡兆芬是黄彬源的妻子，黄彬源是胡兆芬的丈夫，特此证明。中山市沙溪镇康乐村民委员会在证明上盖章确认。
又查：黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、黄某6于2017年11月10日签订一份共同承诺载明：就已故父亲黄彬源母亲胡兆芬与叔父黄旭源的房产与股权办理继承过户达成一致意见，由甲方黄某1全部继承过户。1.办理继承过户费用全部由甲方黄某1负责；2.办理期间乙方黄某4负责动员各姐签名协助黄某1办理继承过户；3.在办理继承过户期间乙方黄某4不得以各种理由无理取闹和懒散的态度导致不能办理过户赔偿黄某1肆万元；4.以下是放弃继承同意黄某1继承过户。黄某5放弃继承，协助黄某1办理继承过户；黄某2放弃继承，协助黄某1办理继承过户；黄某4放弃继承，协助黄某1办理继承过户；黄某3放弃继承，协助黄某1办理继承过户；黄某6放弃继承，协助黄某1办理继承过户；黄某5、黄某2、黄某4、黄某3、黄某6分别在放弃继承前签名、按手印确认。甲方黄某1、乙方黄某4、见证人邱某在共同承诺上签名、按手印确认。庭审中，黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、黄某6对该份共同承诺予以确认，并再明确放弃对涉案房产的继承。
本院认为：本案系继承纠纷。本案中被继承人黄彬源于××××年××月××日死亡，被继承人胡兆芬于2004年11月17日死亡，生前均未留下遗嘱亦没有遗赠协议，根据法律规定，其死亡时遗留的个人合法财产应按法定继承办理。但鉴于本案中被继承人黄彬源、胡兆芬有六名法定继承人，除黄某1外的五名法定继承人即黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、黄某6承诺放弃继承。故本案的焦点即是五名法定继承人黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、黄某6承诺放弃继承黄彬源、胡兆芬遗产的承诺是否有效。根据《中华人民共和国继承法》第二十五条“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承表示。·······”之规定，本案中黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、黄某6在遗产处理前签订共同承诺，作出放弃继承的表示，该共同承诺是其自愿签订，是对其权利的自行处分，符合法律规定，且再明确放弃对涉案房产的继承。故黄某1请求继承黄彬源、胡兆芬所有位于中山市××××村涉案的房产，有理有据，本院予以支持。黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、黄某6的辩解，本院予以采纳。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第二十五条之规定，判决如下：
座落于中山市沙溪镇板尾园村的房地产(房产证号：00××40，土地证号：24××02/270102)、座落于中山市沙溪镇板尾园村的房地产(土地证号：24××28)、座落于中山市沙溪镇板尾园祥兴街2巷9号的房地产[不动产证书号：粤(2017)0029638]由原告黄某1继承全部份额。
案件受理费300元，减半收取150元(原告黄某1已预交150元)，由被告黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、黄某6负担150元并于本判决生效之日起七日内直接返还原告黄某1。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 廖鑑财
二〇一八年二月二日
书记员 杨平丽
梁宝兴