福建省龙海市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）龙民初字第1225号
原告汪向阳，系漳州市龙文区晓东钢管扣件租赁中心个体工商户业主。
委托代理人林跃辉，福建兴南律师事务所律师。
委托代理人蔡智煌。
被告郑水平。
原告汪向阳与被告郑水平租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人林跃辉、蔡智煌到庭参加诉讼，被告郑水平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告汪向阳诉称，被告郑水平因承揽招银疏港高速公路A2标段过田特大桥工程，于2011年10月16日与原告经营的“龙文区晓东钢管扣件租赁中心”订立了《脚手架租赁合同》一份，约定：钢管租赁价格为0.018元／米／天，扣件租赁价格0.01元／只／天，租赁期限2011年10月6日起至2012年8月15日止，租赁不到一个月按一个月计算租金，超过一个月的按实际天计算租金；承租方应在租赁次月5号前与出租方结算上月的费用，若未及时结清租金，应每天支付所欠租金总额1‰滞纳金，至结清为止，租金拖欠不得超过三个月否则出租方有权收回租赁物等。上述合同订立后，原告于2011年10月17日交付给被告钢管2400米，扣件990个，至2012年12月16日被告退租钢管1286.6米，扣件123个。截止2014年1月30日，被告尚有在租钢管1113.4米，扣件867个，尚欠租金12869元及滞纳金3455元，其中滞纳金3455元是从被告最后还款日2012年12月1日起计算至2014年1月31日，2012年12月1日之前的滞纳金原告没有主张。请求判令被告：1、清偿拖欠截止2014年1月份租金12869元，滞纳金3455元，合计16324元。2、返还租赁物钢管1113.4米，扣件867个；支付从2014年2月1日起至实际归还之日止的钢管租金601.2元／月（1113.4米×0.018元／米／天×30天），扣件租金260.1元／月（867个×0.01元／个／天×30天）。
被告郑水平未作书面答辩和提供证据。
经审理查明，被告郑水平（乙方）因承建漳州招银疏港高速公路A2标段过田特大桥工程，向原告汪向阳个人经营的“漳州市龙文区晓东钢管扣件租赁中心”（甲方）承租钢管、扣件，双方2011年10月16日签订一份《脚手架租赁合同》，合同载明：管壁3MM钢管（260米／吨），钢管租赁价格0.018元／米／天，扣件租赁价格0.01元／只／天，租赁限期自2011年10月6日至2012年8月15日止，租赁不到一个月按一个月计算租金，不到租赁限期的数量一律按租赁限期计算租金；乙方应向甲方支付每吨租赁物5500元的保证金，乙方先交保证金后方可提货出库，租赁期间保证金不抵租金，租赁期满，在保证金超过在租的租赁物全价的部分方可抵租金，但租金未支付完毕，不退保证金，保证金不计利息；乙方委托吴东贤、郑水平提租赁物，且负责运输及费用；乙方应在租赁次月5号前与甲方结算上月的费用，若未及时结清租金，乙方应每天支付所欠租金总额1‰滞纳金，直至结清为止，月租金拖欠不得超过三个月否则甲方有权终止合同收回租赁物等。合同签订之日被告向原告交纳保证金16000元。合同签订后，原告汪向阳于2011年10月17日交付给被告郑水平钢管2400米、扣件990个，双方签订一份《租赁单》，由租赁合同载明的被告方指定的代理人吴东贤在租赁单上签名确认。被告于2012年1月15日向原告交纳租金4137元，2012年4月16日交租金4832元，2012年12月7日交租金12956元，合计共交纳租金21925元。2012年12月16日被告郑水平退还钢管1286.6米、扣件123个，双方签订一份《退租单》，吴东贤在《退租单》上签名确认。以上抵扣后，被告郑水平尚未返还原告汪向阳钢管1113.4米、扣件867个。
另查明，被告自2011年10月16起至2014年1月31日止，累计欠原告租金共34794元，扣除被告已付租金21925元，被告尚欠原告租金12869元。另，被告逾期支付租金，应支付自2012年12月至2014年1月31日的滞纳金3455元。《脚手架租赁合同》至2012年8月15日期满后，原、被告双方未再续订租赁合同。
认定以上事实的证据有原告汪向阳提供的《脚手架租赁合同》一份、《租赁单》一份、《退租单》一份、租金明细账、漳州招银疏港高速公路A2项目经理部证明及原告在庭审中的相关陈述。
本院认为，原、被告双方存在租赁合同关系，原告将钢管、扣件出租给被告，被告应按合同约定支付租金。原告汪向阳自认已收到被告郑水平保证金16000元和租金21925元，该事实可予认定。虽原、被告双方在租赁合同约定的2012年8月15日租期届满后，未再续订租赁合同，但被告在租赁期间届满后仍继续使用租赁物并支付部分租金，原告又没有提出异议，故原租赁合同继续有效，视为不定期租赁。被告无正当理由逾期不支付租金，已构成违约，被告应按合同约定向原告支付租金及滞纳金，故原告请求被告支付至2014年1月31日止拖欠的租金12869元及滞纳金3455元，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。原告主张被告返还未退还的租赁物钢管1113.4米、扣件867个，于法有据，应予支持。对被告未返还的租赁物钢管1113.4米、扣件867个，被告应当赔偿原告的租金损失，参照双方合同约定，钢管租金每月601.2元（1113.4米×0.018元／米／天×30天），扣件租金每月260.1元（867个×0.01元／个／天×30天），即被告应赔偿原告从2014年2月1日起至实际归还之日止的租金损失。被告郑水平已交的保证金16000元，按双方合同约定待租赁物返还和租金付清时进行抵扣。被告郑水平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、第二百三十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郑水平应于本判决生效之日起十日内支付原告汪向阳租金12869元及滞纳金3455元；
二、被告郑水平应于本判决生效之日起十日内向原告汪向阳返还租赁物钢管1113.4米、扣件867个（品种规格按《租赁单》的约定）；
三、被告郑水平应于本判决生效之日起十日内支付原告汪向阳租金损失（钢管1113.4米租金按每月601.2元计算、扣件867个租金按每月260.1元计算，从2014年2月1日起计算至实际归还租赁物之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费230元，由被告郑水平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
审 判 长 陈亚生
人民陪审员 郭跃春
人民陪审员 高登峰
二０一四年八月二十八日
书 记 员 郑晓虹
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。