河南省渑池县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1221民初2515号
原告（反诉被告）:吴福财，男，1964年10月21日生，汉族。
委托诉讼代理人：赵百路、赵立涛（实习），三门峡市渑池县忠信法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。
被告（反诉原告）：朱东海，男，1966年7月29日生，汉族。
委托诉讼代理人：李巧灵，河南锐达律师事务所律师，代理权限为一般代理。
原告（反诉被告）吴福财与被告（反诉原告）朱东海建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年12月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）吴福财及其委托诉讼代理人赵百路、赵立涛、被告（反诉原告）朱东海及其委托诉讼代理人李巧灵到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）吴福财向本院提出的诉讼请求：1、请求依法解除原、被告钻机租赁协议。立即支付钻机租赁费用7万元。并返还钻机；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年8月31日，原告与被告签订一份钻机租赁协议。原告按协议约定履行了全部义务。被告未按协议约定支付租赁费用，应支付340000元，但被告支付了10万元，剩余240000元经原告数十次讨要未果，原告认为依法成立的合同应受法律保护，被告的行为严重侵害了原告的合法权益。
被告（反诉原告）朱东海口头辩称，1、对于原告诉状中所说费用有争议；原告在诉状中写为70000.万元，可能存在笔误；2、原被告签订租赁协议，但原告未按照租赁协议履行义务，给被告造成了巨大的损失，所欠租金远不能抵扣损失，所以希望驳回原告的诉讼请求；3、同意解除原、被告之间的租赁协议。
被告（反诉原告）朱东海同时向本院提出反诉请求：1、请求判令被反诉人向反诉人支付维修机器费用及其他损失共计264961元；2、本案的本诉与反诉的诉讼费用由被反诉人承担。事实与理由：反诉人与被反诉人于2017年8月31签订钻机租赁协议约定反诉人承租被反诉人钻机一台，机器的维修保养由被反诉人负责，维修天数每月三天，如果每月维修时间超过三天，被反诉人要向反诉人支付补偿金。事实是被反诉人第二个月至2017年11月8日一共只工作了5天，其他时间全在维修机器，且维修机器的费用都由反诉人垫付。2017年11月8日，被反诉人单方全面违约，在机器修好的状态下停工，导致反诉人被处以每天3000元罚款。反诉人为被反诉人垫付的维修机器费用及其他损失远远超出了所欠租金，但反诉人顾全大局，希望能继续履行合同，但被反诉人却单方全面违约，拒不履行，且把反诉人告上法庭。
原告（反诉被告）吴福财针对被告（反诉原告）朱东海提出的反诉口头辩称，对反诉人的第一项诉讼请求，缺乏事实依据和相关的法律依据，纯属无理缠诉，请求法庭依法查明事实驳回反诉人的反诉请求。
本院经审理认定事实如下：原告吴福财自有钻机一台。被告朱东海于2017年8月8日承包了垣渑高速TJ-4标一部分桥梁下部钻孔桩工程。2017年8月31日，原、被告经协商后签订了《钻机租赁协议》一份，由被告租用原告恒天九五280D型旋挖钻机一台及附件。双方约定：一、施工地点渑池县，约时间三个月；二、租赁费每月17万元，含一名司机，进场运费由被告承担，回程运费视使用时间定，超过三个月原告承担，不到三个月由被告承担；三、双方责任，机器维修保养由原告负责，维修天数每月3天。钢丝绳，截齿及钻头维修附件的保管，机手的食宿由被告负责；四、付款：合同订立后，付5万元，钻机装车后付5万元，租赁期从9月1日开始，9月10日付7万元，9月25日付10万元，10月10日付7万元，10月25日付10万元，以此类推。机器出场前必经将租赁费一次性付清；五、附件清单……；六、如果机械维修时间超过三天，原告补偿被告每天元，每月不到三天时，按一半进入累计时间；七、未尽事宜，协商解决。协议签订后，原告即将设备及附件交付被告。被告按约定支付了10万元租金，至9月10日，被告未能支付约定的7万元租金，9月25日也未能按约支付10万元的租金。
原告将钻机交付被告时，按照约定，安排了一名姓邹的司机操作(被告在使用期间，又雇佣了一个司机换班操作),该邹姓司机工作到2017年9月25日离开，在其离开之前，原告已于2017年9月15日另行安排了一名皮姓司机提前到岗，以熟悉环境接替邹姓司机。被告在2017年9月，正常使用钻机一月。
2017年10月初，钻机一仪器故障，到10月4日更换，由操作司机费时3个小时更换。2017年10月7日，钻杆出现故障，原告联系南通土力机械制造有限公司到现场维修，10月12日修好。次日，钻杆又坏，原告又联系了南通公司现场维修，10月21日修好。工作至10月24日，钻杆再次出现故障，仍由南通公司人员现场维修，从11月3日维修到11月8日。原告支付给南通公司维修及配件费用共计37500元。2017年9月，原告曾要求被告支付租金，双方未能达成一致意见。2017年11月8日，原告再次要求被告支付租金未果，便在支付操作司机18000元工资后停止了钻机的正常工作，要求解除合同，遂诉至本院。
诉讼中，经本院释明，原、被告就解除租赁协议、返还财产达成了一致意见，原告已将钻机拉走，对被告未交付的附件护筒2个，电缆线100米，焊机一台，原告表示放弃。
另查明，在维修钻机期间，共使用装载机3天，每天费用600元，共使用挖机7天，每天800元，用吊车一天，每天费用800元，雇工3人，并需氧气、焊条等配件。反诉原告（被告）称其垫付了该费用。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告吴福财与被告朱东海之间的建筑设备租赁合同，是双方的真实意思表示，且没有违反相关法律规定，为有效合同，双方均应自觉履行。合同签订后，原告履行了交付租赁物的义务，被告在使用租赁物期间，没有按约定支付租金，构成违约，应承担相应责任。现原告要求被告支付2017年9月的下欠租金7万元，应予支持。其要求解除合同，要求被告返还设备，被告同意，本院准许。
反诉原告即被告朱东海，要求反诉被告支付维修费用及其他损失264961元。本院认为，根据租赁合同约定，机器的维修保养由反诉被告即原告吴福财负责，所以，吴福财除了应支付南通公司人员的维修费用外，还应支付在维修过程中必要的其他人工费用、机械费用。吴福财认为机器是人为原因造成损坏不同意支付维修费用的抗辩意见，证据不足，不予采纳。反诉原告主张的维修费用61047元，部分票据所列内容，不能证明用于钻机的维修保养，本院根据相关证据，认定反诉原告用于钻机维修保养的各类票据费用为3638元。维修钻机过程中，使用的挖机、装载机费用，根据操作司机的证言及其他证据，确认使用装载机3天，挖机17天，吊车一天，合计费用16200元；使用工人三名，支付工资费用6000元；使用皮卡车17天，费用3400元。认定反诉原告用于维修保养机械的费用合计为29238元。反诉原告要求反诉被告赔偿的其他损失203914元，因合同约定不明，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、第二百二十条之规定，判决如下：
被告（反诉原告）朱东海支付原告（反诉被告）吴福财租金七万元；
解除原告（反诉被告）吴福财与被告（反诉原告）朱东海于2017年8月31日所签订的《钻机租赁协议》；
被告（反诉原告）朱东海返还原告（反诉被告）吴福财恒天九五280D型旋控钻机一台及如下附件：1.2钻头1个、1.5钻头1个、1.5护筒2个、1.2护筒2个、导管1套约50m、电焊机2台、电箱2个、电缆线200米、泥浆泵1台（已执行）；
反诉被告吴福财支付反诉原告朱东海租赁物维修保养费用29238元；
驳回反诉原告朱东海的其他诉讼请求。
上述第一、四项抵折后，被告朱东海实际支付给原告吴福财
租金为40762元，于本判决生效后十日内付清。
本诉案件受理费1550元，减半收取775元，由被告（反诉原告）朱东海负担，反诉案件受理费5274元，减半收取2637元，由反诉被告吴福财负担267元，由反诉原告朱东海负担2370元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本两份，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。
审 判 员 马邦军
二〇一八年三月七日
兼书记员 史丽丽