福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）晋民初字第4963号
原告陈福地，户籍所在地福建省安溪县，居住地福建省晋江市。
原告傅丽梅，户籍所在地福建省安溪县，居住地福建省晋江市。
两原告共同委托代理人管朝阳，福建尚品律师事务所律师。
被告杨志霞，住福建省晋江市。
被告张铅锡，住福建省晋江市。
两被告共同委托代理人黄银银、王嘉嘉。
原告陈福地、傅丽梅与被告杨志霞、张铅锡生命权纠纷一案，本院于2014年6月25日受理后，依法适用简易程序分别于2014年7月24日、2014年9月9日公开开庭进行了审理。第一次审理，原告的委托代理人管朝阳、被告杨志霞、张铅锡及其委托代理人黄银银、王嘉嘉到庭参加诉讼，第二次审理，原告的委托代理人管朝阳、被告的委托代理人黄银银、王嘉嘉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，两原告及其子陈晓辉于2010年4月起租住于两被告位于晋江市青阳街道霞行社区兴隆路2排13-14号402室的房屋。2014年1月29日，原告外出，陈晓辉在没人看护的情况下在窗户边玩耍，后坠楼死亡。陈晓辉的死亡是由于两被告出租的房屋窗户没有安装防护网，存在安全隐患，因此两被告应对陈晓辉的死亡承担次要责任。故请求判令两被告连带赔偿原告损失225298元。
被告辩称，根据《中华人民共和国国家标准住宅建筑设计规范》规定，外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.9m时，应有防护措施，但被告出租给原告的房屋窗户距离地面高度为0.96m，不属于需要增加防护网的情况，因此，两被告不需对陈晓辉的死亡承担赔偿责任。
为证明自己的主张，原告向本院提供以下证据：1.原告身份证复印件，以证明原告身份情况及诉讼主体资格；2.居民户口簿，以证明两原告与死者陈晓辉的关系及提起诉讼的依据；3.人口基本信息，以证明被告杨志霞、张铅锡的身份情况；4.火化证、病历材料，以证明陈晓辉坠楼死亡的事实；5.租赁合同书，以证明原告租赁晋江市青阳街道霞行社区兴隆路2排13-14号402室房屋的事实；6.照片，以证明被告出租给原告的房屋窗户没有加设防护网的情况；7.暂住证、临时居住证、居住证、营业执照，以证明原告的经常居住地为晋江市青阳街道曾井社区，属城镇居民；8.学生证，以证明陈晓辉生前就读于晋江市青阳街道中和中心小学的情况。
被告提供证据照片3张，以证明涉案出租屋内窗户距离地面高于0.9米，不需要防护措施，不存在安全隐患。
经被告申请，本院于2014年7月24日对晋江市青阳街道霞行社区兴隆路2排13-14号402室进行现场勘验。经勘验，屋内西边窗户宽2.32米，窗户距离地面高度0.96米。双方确认该状况为原告租住时的原状。
在审理过程中，本院向晋江市公安局调取陈晓辉死亡的报案记录、陈福地、傅丽梅在公安机关所作的询问笔录及陈晓辉的死亡证明书。
双方争议焦点主要是：两被告是否应当对陈晓辉的死亡承担赔偿责任？如果应当承担责任，赔偿的数额是多少？
一、关于损失数额的问题
原告认为，其长期居住在城镇，陈晓辉就读于晋江市青阳街道中和中心小学，故应以城镇居民标准计算赔偿数额。其中，丧葬费24664元，死亡赔偿金616328元，办理丧葬事宜支出的交通费、误工费10000元，精神损害抚慰金100000元。
被告认为，原告提供的暂住证、临时居住证、居住证时间没有连续性，提供的学生证与本案不具关联性，故原告提供的证据均无法证明其经常居住在城镇。
本院认为，原告提供的暂住证、临时居住证、居住证证实原告居住在晋江市青阳曾井东区，学生证证实陈晓辉生前就读于晋江市青阳街道中和中心小学，营业执照证明原告在晋江市青阳曾井东区从事经营活动，庭审时，原、被告均确认原告自2010年起即向被告租住在位于晋江市青阳街道霞行社区的房屋内，现有证据能够证实原告及陈晓辉的经常居住地为城镇，故应以城镇居民标准计算赔偿数额。
陈晓辉的死亡确实给原告造成一定损失，结合原告的诉讼主张，对其损失作如下认定：
1.死亡赔偿金。按上一年度城镇居民人均可支配收入标准计算20年为616328元（30816.4元／年×20年）。
2.丧葬费。按上一年度单位从业人员月平均工资标准以6个月总额计算为24664元（49328元／年÷12月／年×6月）。
3.精神损害抚慰金。陈晓辉在事故中死亡，对其亲属造成严重的精神创伤，可酌情确定为80000元。
上述各项赔偿项目金额合计为720992元。原告除丧葬费外另行主张的办理丧葬事宜支出的交通费、误工费，系与丧葬有关的其他费用，已包含在丧葬费赔偿项下，本院不予另行支持。
二、关于赔偿责任的问题
原告对本院勘查现场笔录及从公安机关调取的证据均无异议，对被告提供的照片的真实性无异议，但认为，涉案租赁物内的窗户距离地面虽超过0.9米，但并没有法律规定房屋内窗户高于地面0.9米就不需安装防护网。本案坠楼的陈晓辉是小孩，安全意识较差，被告出租的房屋窗户没有安装防护网，导致陈晓辉坠楼，正因为出租屋内窗户距离地面高于0.9米，原告才主张被告承担次要责任，如果本案中被告出租的房屋内窗户距离地面小于0.9米，被告则应该承担本案主要责任。
被告对本院勘查现场笔录、公安机关调取的证据及原告提供的租赁合同书均无异议；对原告提供的证据火化证、病历材料及照片的真实性没有意见，但认为该证据不能排除陈晓辉之死有自杀或他杀的可能性的存在，且租赁物的窗户距离地面高度为0.96米，不属于需增加防护措施的情况。被告认为，租房内窗户本身是有锁扣的，被告已为出租给原告的房屋提供了安全防护。原告居住在租房内，从未向被告提出要增加防护措施的要求。陈晓辉身高约0.8米，并不足以坠楼，其当时是有垫椅子向窗外张望，才导致坠楼。综上，被告不应该承担陈晓辉死亡的赔偿责任。
本院认为，本案中，陈晓辉坠楼而亡，给二原告造成了重大损失，被告是否应当承担赔偿责任及责任大小，应根据相关行为人的过错进行确定。被告杨志霞自2010年4月起将涉案房屋出租给原告一家居住，其作为出租人应当采取适当措施消除出租屋内的安全隐患并保障承租人的居住安全，但是，其在明知陈晓辉系未成年人，缺乏危险辨别力和行为控制力的情况下，未对窗户设置防护措施，存在一定的过错，应当承担相应的侵权责任。同时，作为承租人的原告对居住环境存在的安全隐患应有预见性，且陈晓辉坠楼时尚未满八周岁，必须由监护人随时加以照看和保护，但在事故发生前，担负监护责任的两原告将陈晓辉独自留在屋内，脱离自己的视线和管控范围，致陈晓辉处于无人看护的危险境地，陈晓辉的监护人对于其坠楼死亡的事故存在重大过失，故可以减轻侵害人即本案被告的民事赔偿责任。根据现有证据及本案的实际情况，本院确定被告杨志霞的赔偿责任比例为10%。
本案中，签订租赁合同的出租方为杨志霞，根据合同相对性原则，本案的赔偿责任应由杨志霞承担，原告主张被告张铅锡承担赔偿责任缺乏事实及法律依据，本院不予支持。
经审理查明，原告陈福地自2010年4月1日起向被告杨志霞租赁位于晋江市青阳街道霞行社区兴隆路2排13-14号402室房屋后，与其妻傅丽梅、其子陈晓辉共同居住。2014年1月29日10时许，陈晓辉从该租房内西侧窗户坠楼，后经抢救无效死亡。案发后，经现场勘验，该窗户未安装防护网。经晋江市公安局认定，陈晓辉符合高坠死亡，尸表未检见机械性工具攻伤痕迹。原告就赔偿事宜于2014年6月25日向本院提起诉讼。
综上所述，本院认为，被告杨志霞作为房屋的出租方，对房屋的承租人在租用房屋过程中的人身及财产有义务预先采取必要的安全防范措施，对可能会产生的安全隐患进行及时预防及处置。本案损害后果的发生正是基于被告杨志霞在出租房屋过程中管理措施未到位且未尽到谨慎的防范意识，因此，作为出租方的被告杨志霞应对本案所造成的损害后果承担一定的责任。同时，本案原告即承租人未能预见居住环境存在的安全隐患，且对未成年子女没有尽到监护责任，是本事故发生的主要原因，应承担本事故的主要责任。根据过失相抵原则，本院认定被告杨志霞承担10%的赔偿责任，即72099.2元（720992元×10%）。原告超过法律规定范围的其他诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第二十二条，《中华人民共和国民法通则》第十五条，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十七条、第二十九条，最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告杨志霞应于本判决生效之日起十日内赔偿原告陈福地、傅丽梅的经济损失72099.2元；
二、驳回原告陈福地、傅丽梅的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4679元，因适用简易程序依法减半收取2339.5元，由原告陈福地、傅丽梅负担1500元，被告杨志霞负担839.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 冯 洁
二〇一四年九月十五日
书记员 黄钟越
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国侵权责任法》
第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第二十二条侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。
《中华人民共和国民法通则》
第十五条公民以他的户籍所在地的居住地为住所，经常居住地与住所不一致的，经常居住地视为住所。
最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第二十七条丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。
第二十九条死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》
第十条精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：
（一）侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；
（二）侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；
（三）侵权行为所造成的后果；
（四）侵权人的获利情况；
（五）侵权人承担责任的经济能力；
（六）受诉法院所在地平均生活水平。
法律、行政法规对残疾赔偿金、死亡赔偿金等有明确规定的，适用法律、行政法规的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》
第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。
第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。
第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。