江苏省无锡市梁溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0213民初3412号
原告：无锡产业发展集团有限公司，住所地江苏省无锡市县前西街168号。
负责人：蒋国雄，该公司董事长。
委托诉讼代理人：黄鹏程，江苏云松律师事务所律师。
委托诉讼代理人：邵于超，江苏云松律师事务所律师。
被告：江阴市同君悦物资有限公司，住所地江苏省江阴市青阳镇德瑞尔物流8102室，组织机构代码：68781618-7。
法定代表人：李祖苹。
被告：无锡市华泉隆担保有限公司，住所地江阴市青阳镇得瑞尔物流园内，组织机构代码：69213117-4。
法定代表人：郑清泉。
被告：李祖苹，女，1973年2月27日生，汉族，住福建省松溪县。
被告：刘正良，男，1971年1月7日生，汉族，住福建省周宁县。
被告：上海鹏申实业发展有限公司，住所地上海市松江区泗泾镇泗砖路103弄13号10幢中环48号，组织机构代码：77934558-9。
法定代表人：周福堂。
被告：上海暄腾实业有限公司，住所地上海市金山区漕泾镇致富街12号115室，组织机构代码：77628946-2。
法定代表人：陈丽英。
被告：上海凌浩建筑材料有限公司，住所地上海市浦东新区唐镇川沙路1739号1幢，组织机构代码：74119035-8。
法定代表人：何承东。
被告：无锡强博钢铁贸易有限公司，住所地江苏省江阴市得瑞尔物流8120室，组织机构代码：66083915-1。
法定代表人：肖发旺。
被告：江阴市佑添钢铁有限公司，住所地江苏省江阴市青阳镇得瑞尔物流8121室，组织机构代码：77248002-4。
法定代表人：郑清泉。
被告：郑清泉，男，1969年6月9日生，汉族，住福建省周宁县。
被告：彭立容，女，1968年3月14日生，汉族，住福建省周宁县。
被告：叶守华，男，1961年6月18日出生，汉族，住福建省周宁县。
被告：傅爱容，女，1962年4月15日出生，汉族，住福建省周宁县。
被告：彭立枝，男，1974年12月21日出生，汉族，住福建省周宁县。
被告：郭莉，女，1979年9月2日出生，汉族，住江苏省睢宁县。
被告：陈祖强，男，1971年11月19日出生，汉族，住福建省周宁县。
被告：陈爱菊，女，1976年9月10日出生，汉族，住福建省周宁县。
被告：许家国，男，1973年8月7日出生，汉族，住福建省周宁县。
被告：彭柳英，女，1974年12月17日出生，汉族，住福建省周宁县。
被告：江阴市得瑞尔物流有限公司，住所地江苏省江阴市青阳镇工业集中区青桐大桥堍，统一社会信用代码：91320281750048476P。
法定代表人：彭立容。
原告无锡产业发展集团有限公司（以下简称产业集团公司）与被告江阴市同君悦物资有限公司（以下简称同君悦公司）、无锡市华泉隆担保有限公司（以下简称华泉隆公司）、李祖苹、刘正良、上海鹏申实业发展有限公司（以下简称鹏申公司）、上海暄腾实业有限公司（以下简称暄腾公司）、上海凌浩建筑材料有限公司（以下简称凌浩公司）、无锡强博钢铁贸易有限公司（以下简称强博公司）、江阴市佑添钢铁有限公司（以下简称佑添公司）、郑清泉、彭立容、叶守华、傅爱容、彭立枝、郭莉、陈祖强、陈爱菊、许家国、彭柳英、江阴市得瑞尔物流有限公司（以下简称得瑞尔公司）债权转让合同纠纷一案，本院于2017年4月12日受理后，依法组成合议庭，于同年9月11日公开开庭进行了审理。原告产业集团公司的委托诉讼代理人邵于超到庭参加诉讼。被告同君悦公司、华泉隆公司、李祖苹、刘正良、鹏申公司、暄腾公司、凌浩公司、强博公司、佑添公司、郑清泉、彭立容、叶守华、傅爱容、彭立枝、郭莉、陈祖强、陈爱菊、许家国、彭柳英、德瑞尔公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。
产业集团公司向本院提出诉讼请求：1、同君悦公司支付产业集团公司期内欠息202041.03元、逾期罚息11019.42元，以及因实现债权而支出的律师费14700元；2、对同君悦公司在2013年3月19日以前的债务即98559.35元，李祖苹、刘正良在最高额480万元范围内承担连带保证责任；3、对同君悦公司在2013年3月28日以后的债务即114501.1元，李祖苹、刘正良在最高额480万元承担连带保证责任；4、对同君悦公司的前述债务，华泉隆公司承担连带保证责任；5、对于华泉隆公司的前述第4项债务，鹏申公司、暄腾公司、凌浩公司、强博公司、佑添公司、郑清泉、彭立容、叶守华、傅爱容、彭立枝、郭莉、陈祖强、陈爱菊、许家国、彭柳英、德瑞尔公司在38040万元范围内承担连带清偿责任；6、对华泉隆公司前述第4项债务，产业集团有权以得瑞尔公司提供抵押的澄房他证江阴字第ｆ××号房屋他项权证项下的房屋所有权和澄土他项（2011）第2086号、澄土他项（2011）第2087号土地他项权利证明书项下的土地使用权与得瑞尔公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款，在6833800元范围内优先受偿。
诉称事实：
1、主债务情况：第一笔借款，借款人是同君悦公司；借款400万元由交通银行股份有限公司无锡广瑞支行（以下简称交行广瑞支行）于2012年9月17日发放，借期自2012年9月17日至2013年3月17日，期内利率为固定年利率6.72%，逾期利率为期内利率上浮50%；同君悦公司应当承担交行广瑞支行为实现债权支出的律师费；截至2014年4月30日，本金已全部归还，尚结欠期内利息87539.93元，逾期罚息11019.42元。
第二笔借款，借款人是同君悦公司；借款399.97万元于2013年3月28日发放，借期为2013年3月28日至2014年3月28日，期内利率为固定年利率6.6%，逾期利率为期内利率上浮50%，同君悦公司应当承担交行广瑞支行为实现债权支出的律师费；截至2014年4月30日，本金已全部归还，尚结欠期内利息114501.11元。
交行无锡分行于2014年12月19日将上述债权转让给中国东方资产管理公司南京办事处并登报公告，2015年3月20日，中国东方资产管理公司南京办事处又将该债权转让给产业集团公司并登报公告。产业集团公司为本案诉讼支付律师费14700元（但未提供委托代理合同、律师费支付凭证或发票）。
2、人的担保情况：对第一笔借款项下债务，李祖苹在最高额480万元范围内提供连带责任保证，刘正良以其与李祖苹的夫妻共同财产承担共同清偿责任；对第二笔借款项下债务，李祖苹亦在最高额480万元范围内提供连带责任保证，刘正良以其与李祖苹的夫妻共同财产承担共同清偿责任；对同君悦公司的前述全部债务，华泉隆公司提供连带责任保证；对华泉隆公司的前述担保债务，鹏申公司、暄腾公司、凌浩公司、强博公司、佑添公司、郑清泉、叶守华、彭立枝、陈祖强、许家国、德瑞尔公司在最高额38040万元范围内承担连带清偿责任，彭立容以夫妻共同财产对郑清泉前述债务承担共同清偿责任，傅爱容以夫妻共同财产对叶守华前述债务承担共同清偿责任，郭莉以夫妻共同财产对彭立枝前述债务承担共同清偿责任，陈爱菊以夫妻共同财产对陈祖强前述债务承担共同清偿责任，彭柳英以夫妻共同财产对许家国前述债务承担共同清偿责任，并均放弃对华泉隆公司提供的物的担保的法定优先。
3、物的担保情况：对华泉隆公司的前述债务，得瑞尔公司以澄房他证江阴字第ｆ××号房屋他项权证项下的房屋和澄土他项（2011）第2086号、澄土他项（2011）第2087号土地他项权利证明书项下的土地使用权提供最高额6833800元的抵押担保，登记的债权数额分别为389.14万元、294.24万元、336.48万元。
被告同君悦公司、华泉隆公司、李祖苹、刘正良、鹏申公司、暄腾公司、凌浩公司、强博公司、佑添公司、郑清泉、彭立容、叶守华、傅爱容、彭立枝、郭莉、陈祖强、陈爱菊、许家国、彭柳英、德瑞尔公司均未到庭答辩。
诉讼中，产业集团公司申请撤回对刘云、何嫩珠的起诉，系其处分自己的诉讼权利，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以准许。
本院认为：产业集团公司的诉称事实，除律师费部分未提供相应证据外，其余事实有小企业流动资金借款合同、保证合同、借款借据、欠息清单、催收通知书、邮寄凭证、担保合作协议、最高额保证合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、土地他项权利证明书、结婚证、不良资产批量转让协议、债权转让协议、资产转让通知暨债务催收公告、情况说明及当事人的陈述等证据在卷佐证，同君悦公司、华泉隆公司、李祖苹、刘正良、鹏申公司、暄腾公司、凌浩公司、强博公司、佑添公司、郑清泉、彭立容、叶守华、傅爱容、彭立枝、郭莉、陈祖强、陈爱菊、许家国、彭柳英、德瑞尔公司均未到庭答辩，故本院对律师费部分以外的事实均予以确认。产业集团公司通过债权转让方式合法取得本案债权及相应的保证债权、抵押物权，并通知了各债务人、保证人，有权要求各债务人、保证人向其履行债务以及实现抵押物权，故对产业集团公司的相应诉讼请求，本院予以支持。产业集团公司未提供律师费的相关证据，故对律师费损失的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百九十二条、《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十八条之规定，判决如下：
一、江阴市同君悦物资有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内向无锡产业发展集团有限公司支付期内欠息87539.93元及逾期罚息11019.42元。
二、江阴市同君悦物资有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内向无锡产业发展集团有限公司支付期内欠息114501.11元。
三、对于本判决第一项确定的债务，李祖苹在最高额480万元范围内承担连带清偿责任，刘正良以其与李祖苹的夫妻共同财产承担连带清偿责任。
四、对于本判决第二项确定的债务，李祖苹在最高额480万元范围内承担连带清偿责任，刘正良以其与李祖苹的夫妻共同财产承担连带清偿责任。
五、对于本判决第一项、第二项确定的债务，无锡市华泉隆担保有限公司承担连带清偿责任。
六、对于本判决第五项确定的无锡市华泉隆担保有限公司的债务，上海鹏申实业发展有限公司、上海暄腾实业有限公司、上海凌浩建筑材料有限公司、江阴市佑添钢铁有限公司、郑清泉、叶守华、彭立枝、陈祖强、许家国、江阴市得瑞尔物流有限公司分别在最高额38040万元范围内承担连带清偿责任。
七、对于本判决第六项确定的郑清泉、叶守华、彭立枝、陈祖强、许家国的债务，彭立容以其与郑清泉的夫妻共同财产，傅爱容以其与叶守华的夫妻共同财产，郭莉以其与彭立枝的夫妻共同财产，陈爱菊以其与陈祖强的夫妻共同财产，彭柳英以其与许家国的夫妻共同财产，分别承担共同清偿责任。
八、对于本判决第五项确定的无锡市华泉隆担保有限公司的债务，无锡产业发展集团有限公司有权以澄房他证江阴字第ｆ××号房屋他项权证项下的房屋所有权在389.14万元范围内和澄土他项（2011）第2086号、澄土他项（2011）第2087号土地他项权利证明书项下的土地使用权分别在294.24万元、336.48万元范围内进行折价或者以拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。
九、驳回无锡产业发展集团有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4716元，财产保全费1658元，公告费600元，合计6974元，由江阴市同君悦物资有限公司、无锡市华泉隆担保有限公司、李祖苹、刘正良、上海鹏申实业发展有限公司、上海暄腾实业有限公司、上海凌浩建筑材料有限公司、无锡强博钢铁贸易有限公司、江阴市佑添钢铁有限公司、郑清泉、彭立容、叶守华、傅爱容、彭立枝、郭莉、陈祖强、陈爱菊、许家国、彭柳英、江阴市得瑞尔物流有限公司共同负担，并于本判决发生法律效力之日起十日内直接给付无锡产业发展集团有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 诸庆文
代理审判员 李绥栋
人民陪审员 陈伯生
二〇一七年九月二十一日
书 记 员 孔 飞
本案援引法律条款
《中华人民共和国担保法》：
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》：
第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《中国人民共和国合同法》：
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》：
第二十八条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。