宁夏回族自治区灵武市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0181民初842号
原告：白学礼，男，1958年4月11日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区灵武市鑫祥花园********室，身份证号。
委托诉讼代理人：李生，宁夏迪通律师事务所律师。
被告：季建兴，男，1985年4月9日出生，个体，汉族，住宁夏回族自治区灵武市。
被告：朱荣，女，1983年6月11日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区灵武市。
被告：史聪，男，1985年6月2日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区灵武市。
被告：魏彦，男，1982年8月28日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区灵武市。
原告白学礼与被告季建兴、朱荣、史聪、魏彦民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月3日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告白学礼及其委托诉讼代理人李生、被告魏彦到庭参加了诉讼，被告季建兴、朱荣、史聪经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告白学礼向本原告提出诉讼请求：1.四被告向原告偿还借款30万元及利息84000元（利息按照月利率2%计算，自2014年12月25日付至2016年2月25日，之后的利息付至借款还清之日），本息合计384000元；2.被告季建兴、朱荣以其提供抵押的位于灵武市开元酒店楼下第三、四号营业房、灵武市鑫盛绒都B区4号楼1单元901室、鑫盛绒都B区4号楼1单元1001室的房屋对借款承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由四被告承担。事实和理由：被告季建兴、朱荣系夫妻关系。2014年12月25日，被告季建兴、朱荣向原告借款30万元，由被告史聪、魏彦为担保人，同时被告季建兴、朱荣注明愿意以二人位于灵武市开元酒店楼下第三、四号营业房、灵武市鑫盛绒都B区4号楼1单元901室、1001室的房屋提供抵押担保。后借款到期，经原告催要，被告季建兴、朱荣未偿还借款本息，被告史聪、魏彦亦未履行保证义务。
被告季建兴、朱荣未作答辩。
被告史聪庭后辩称，原告所述担保属实，我目前没有偿还能力，该借款应由被告季建兴及朱荣承担偿还责任。
被告魏彦辩称，我只是借款证明人，而不是担保人，我不承担担保责任。原告与被告季建兴、朱荣对借款事项具体如何约定我并不知情。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：原告提交的证据1借条一张、证据2《售房合同》一份、证据3《顶账房协议》两份能够证实2014年12月25日，被告季建兴、朱荣向原告借款30万元，双方约定月息9000元，按月付息，并以二人位于灵武市开元酒店楼下第三、四号商业房和鑫盛绒都小区B区4#楼1单元901室、1001室的房屋作为抵押，被告史聪、魏彦为借款担保人的事实，予以采信；被告魏彦提交的承诺书一份，能够证实2014年12月27日，被告季建兴向被告魏彦出具承诺书，承诺其向原告的借款30万元如不能偿还，自愿以其位于灵武市××区房屋交由被告魏彦处理的事实，予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月25日，被告季建兴、朱荣向原告借款30万元，双方约定借款月息9000元即月利率3%，以灵武市开元酒店楼下第三、四号商业房和鑫盛绒都小区B区4#楼1单元901室、1001室的房屋作为抵押，同时被告史聪、魏彦为借款提供保证担保，被告季建兴、朱荣向原告出具借条一张，被告史聪、魏彦在担保人处签字确认，借条内容为：”今借到白学礼现金叁拾万元整（￥300000元）（注：以开元酒店楼下第三、四号商业房和鑫盛绒都B区4#楼1单元901室和1001室作为抵押）月息玖仟元￥9000元每月支付借款人：季建兴朱荣担保人:史聪魏彦2014.12.25。”2014年12月27日，被告季建兴向被告魏彦出具承诺书，承诺其向原告借款30万元如无能力偿还，自愿将位于灵武市××区房屋交由被告魏彦处理。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，并应当清偿。被告季建兴、朱荣向原告借款30万元的事实，由原告向法庭提交的借条、被告魏彦提交的承诺书，以及原、被告的当庭陈述予以证实，故对原告主张被告季建兴、朱荣偿还借款30万元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张按照月利率2%计算，支付自借款之日即2014年12月25日至2016年2月25日期间的利息84000元的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持，但2016年2月25日之后的利息应付至判决确定的给付之日，超出部分不予支持。关于原告主张以被告季建兴、朱荣提供抵押的位于灵武市开元酒店楼下第三、四号营业房、灵武市鑫盛绒都B区4号楼1单元901室、鑫盛绒都B区4号楼1单元1001室的房屋的折价优先受偿债权的诉讼请求，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条”以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”的规定，不动产抵押应当办理抵押，上述提供抵押的不动产未办理抵押权未生效，原告对上述房屋的折价不享有优先受偿权。被告史聪、魏彦作为借款保证人，未与原告约定保证方式和保证份额，依据《中华人民共和国担保法》第十九条”当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”及最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条第一款”两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证”的，视为被告史聪、魏彦共同为借款提供连带责任保证；因借条中约定保证范围，依据《中华人民共和国担保法》第二十一条第二款”当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”的规定，被告史聪、魏彦应当对借款本息承担保证责任。因借条中未约定担保期限及借款期限，原告有权自向被告季建兴、朱荣主张债权的六个月内要求被告史聪、魏彦承担保证责任，故被告史聪、魏彦保证期间未过，应当对借款本息承担连带清偿责任，被告魏彦主张其为借款证明人的抗辩理由不能成立，本院不予采纳；被告史聪主张借款应先由被告季建兴、朱荣偿还，其不承担担保责任的抗辩理由不能成立，本院不予采纳。被告季建兴、朱荣、史聪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃抗辩权。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零三条之规定，判决如下：
一、被告季建兴、朱荣于本判决生效后十日内向原告白学礼偿还借款30万元及利息84000元，本息合计384000元；并按月利率2%支付2016年2月26日至本判决确定的给付之日期间的利息；
二、被告史聪、魏彦对上述借款本息承担连带清偿责任；
三、驳回原告白学礼的其他诉讼请求。
被告季建兴、朱荣、史聪、魏彦如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7060元，由被告季建兴、朱荣、史聪、魏彦负担；公告费600元，由被告季建兴、朱荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 马 燕
人民陪审员 殷凌云
人民陪审员 尤凤霞
二〇一六年九月二十九日
书 记 员 杨晓帆