广东省揭阳市榕城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤5202民初311号
原告：中国工商银行股份有限公司揭阳榕城支行。住所地：揭阳市榕城区。
负责人：孙典卫，该行行长。
委托诉讼代理人：邱纪良，该行员工。
委托诉讼代理人：陈夏林，中国工商银行股份有限公司揭阳分行员工。
被告：孙黄纯，女，汉族，住揭阳市榕城区。
被告：陈奋生，男，汉族，住揭阳市榕城区。
被告：黄光，男，汉族，住揭阳市榕城区。
被告：陈洁平，女，汉族，住揭阳市榕城区。
被告：孙丽萍，女，汉族，住揭阳市榕城区。
被告：康建生，男，满族，住揭阳市榕城区。
原告中国工商银行股份有限公司揭阳榕城支行（下称“工行榕城支行”）与被告孙黄纯、陈奋生、黄光、陈洁平、孙丽萍、康建生金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告工行榕城支行的诉讼代理人陈夏林到庭参加诉讼。被告孙黄纯、陈奋生、黄光、陈洁平、孙丽萍、康建生分别经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行榕城支行向本院提出诉讼请求：一、判令原告与被告孙黄纯于2013年11月19日签订的个家居字揭阳分行榕城支行2013年0135号《个人借款/担保合同》予以解除；二、判令被告孙黄纯、陈奋生立即偿还原告个人消费贷款本金613664.1元及利息（按合同约定利率计，至清偿之日止；暂计至2018年1月9日积欠利息23383.29元）；三、判令原告对被告黄光、陈洁平提供其所有的位于揭阳市××区进贤门××以北××路以西××花园××、××市××马路××花园商住楼××房产依法享有优先受偿权；四、判令原告对被告孙丽萍、康建生提供其所有的位于揭阳市××区××街东侧××号的房产依法享有优先受偿权；五、本案一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告孙黄纯于2013年11月19日与原告签订了个家居字揭阳分行榕城支行2013年0135号《个人借款/担保合同》，向原告借款1笔，借款金额95万元，期限自2013年12月9日至2023年12月9日。合同约定：原告向被告孙黄纯发放个人家居消费贷款95万元，被告黄光、陈洁平为上述借款提供其共有的位于揭阳市××区进贤门××以北××路以西××花园××号（房产证号列：粤房地证字第××号)、揭阳市永革北马路中山花园商住楼二幢4××号房产（房产证号列：粤房地证字第××号)作为贷款抵押物并办理了登记手续(他项权证号列：粤房地他项权证揭阳市字第××、××号）；被告孙丽萍、康建生为上述借款提供其共有的位于揭阳市××区××街东侧××号的房产（房产证号列：粤房地证字第××号)作为贷款抵押物并办理了登记手续(他项权证号列：粤房地他项权证揭阳市字第0004015536号）。被告陈奋生作为共同借款人出具《夫妻双方共同承担还款责任承诺函》，承诺无条件共同承担归还原告全部贷款本息。相关的贷款手续办妥后，根据原告和被告孙黄纯签订的《委托支付协议》，原告依照约定将贷款打入被告指定的第三人陈奕卿的帐户，履行了原告发放贷款的义务。贷款发放后，借款人孙黄纯在归还部分贷款本息后，没有完全按照合同约定的还款时间和金额，归还原告贷款本息，截止到2018年1月9日，被告尚欠原告本金613665.1元以及利息23383.29元，借款人已经构成违约。为了维护原告的合法权益，保全国有资产，特向法院提起诉讼。
被告孙黄纯、陈奋生、黄光、陈洁平、孙丽萍、康建生均没有作出答辩也未向本院提交证据。
经审理查明，2013年11月19日，原告工行榕城支行（贷款人）与被告孙黄纯（借款人）、黄光、孙丽萍（抵押人）签订了“个家居字揭阳分行榕城支行2013年0135号”《个人借款/担保合同》，约定：原告根据被告孙黄纯的申请，同意向其发放个人家居消费贷款，金额为人民币95万元，贷款用途为购买家具，贷款期限为10年，自2013年12月9日至2023年12月9日，借款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次借款利率为基准利率，上浮30%确定，如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。最后一期还款日为贷款到期日，借款人应从贷款发放的次月开始还款。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按约定的利率基础上加收30%确定。贷款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，构成借款人违约；贷款人有权采取宣布本合同立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用和解除合同。被告黄光、陈洁平提供共有的位于揭阳市××区进贤门××以北××路以西××花园××号（房地产权证号：粤房地证字第××号)和位于揭阳市××区××马路××花园商住楼××号（房地产权证号：粤房地证字第××号)的房产、被告孙丽萍、康建生提供共有的位于揭阳市××区××街东侧××号（房地产权证号：粤房地证字第××号)的房产为本合同项下借款提供抵押担保，担保的范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。该合同还对其他事项进行了约定。被告陈洁平、康建生以抵押物共有人在合同上签名确认。2013年11月22日，双方对上述抵押物办理了抵押登记，取得了《房地产他项权证》（编号：粤房地他项权证揭阳市字第××、××、××号）。
被告陈奋生（孙黄纯的配偶）向原告出具《夫妻双方共同承担还款责任承诺书》，承诺对被告孙黄纯的全部借款本金及利息与实现债权的费用承担共同还款责任。
贷款手续办妥后，原告根据与被告孙黄纯签订的《个人贷款委托支付协议》，原告依照约定将借款汇入被告孙黄纯指定的第三人陈奕卿的帐户。被告孙黄纯于2013年12月9日在《个人借款凭证》上签名确认，借款凭证写明还款方式为等本，还款周期为按月，执行利率为8.515%。根据原告的计算，被告孙黄纯每月应付还的本金为7916.67元。
借款后，被告孙黄纯开始按月归还原告借款本息。但自2017年1月9日后，被告孙黄纯就没有按约定逐月还款，截至2018年1月9日，被告孙黄纯已连续四次未按时足额付还原告借款本息，其中已到期未还本金累计为51581.93元，尚欠原告全部借款本金为613665.1元及未付还利息为23383.29元。
上述事实，有下列证据证明：原告的营业执照、金融许可证、被告的身份证、结婚证复印件、《个人借款凭证》、《个人借款/担保合同》、《房地产权证》复印件、《广东省房地产他项权证》、《声明书》、《夫妻双方共同承担还款责任承诺书》、《家具购销合同》复印件、《个人贷款委托支付协议》、贷款余额及欠息明细表以及当事人的陈述等为证。
本院认为，原告工行榕城支行与被告孙黄纯、黄光、孙丽萍等签订的《个人借款/担保合同》、被告陈奋生向原告出具的《夫妻双方共同承担还款责任承诺书》以及被告黄光、陈洁平、孙丽萍、康建生出具的《声明书》，均系当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定为合法有效。当事人应依合同约定履行各自的义务。原告依合同约定，向被告孙黄纯发放了贷款人民币95万元，履行了合同约定的义务。但孙黄纯在付还原告部分借款本息后，就未能按约定归还原告借款本息。至2018年1月9日，被告孙黄纯已连续四次未按时足额付还原告借款本息，未付还已到期本金累计为51581.93元，原告请求判决解除与被告孙黄纯等签订的《个人借款/担保合同》的主张，符合双方签订的合同的约定，本院予以支持。
截至2018年1月9日止，被告孙黄纯尚欠原告全部借款本金为613665.1元及未付还利息为23383.29元，原告主张被告孙黄纯偿还原告借款人民币613664.1元及利息的请求，该请求金额比被告孙黄纯实欠的借款本金613665.1元少1元，原告该请求的金额，本院予以准许。被告孙黄纯的配偶陈奋生向原告出具的《夫妻双方共同承担还款责任承诺书》，承诺对孙黄纯的全部借款本金及利息与实现债权的费用承担共同还款责任，故被告陈奋生应对孙黄纯的上述借款本金及利息承担共同还款责任。
被告黄光、陈洁平提供共有的位于揭阳市××区进贤门××以北××路以西××花园××号（房地产权证号：粤房地证字第××号)和位于揭阳市××区××马路××花园商住楼××号（房地产权证号：粤房地证字第××号)的房产、被告孙丽萍、康建生提供共有的位于揭阳市××区××街东侧××号（房地产权证号：粤房地证字第××号)的房产作为抵押物，为被告孙黄纯的上述债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立有效，被告孙黄纯逾期不履行还款义务，原告有权以该抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。
被告孙黄纯、陈奋生、黄光、陈洁平、孙丽萍、康建生经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证等诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司揭阳榕城支行与被告孙黄纯于2013年11月19日签订的“个家居字揭阳分行榕城支行2013年0135号”《个人借款/担保合同》。
二、被告孙黄纯、陈奋生应于本判决发生法律效力之日起十日内共同付还原告中国工商银行股份有限公司揭阳榕城支行借款本金人民币613664.1元及利息（截至2018年1月9日止，积欠的利息为人民币23383.29元，自2018年1月10日起，利息按合同约定计算）。
三、原告中国工商银行股份有限公司揭阳榕城支行有权以被告黄光、陈洁平共有的位于揭阳市榕城区××大道以北××路以西××号和位于揭阳市××区××马路××花园商住楼××号的房产在折价或者以拍卖、变卖所得价款在第二项判决确定的款项范围内享有优先受偿权。
四、原告中国工商银行股份有限公司揭阳榕城支行有权以被告孙丽萍、康建生共有的位于揭阳市榕城区××街东侧××苑××幢4××号的房产在折价或者以拍卖、变卖所得价款在第二项判决确定的款项范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币5085元，由被告孙黄纯、陈奋生、黄光、陈洁平、孙丽萍、康建生连带负担。六被告应于本判决生效后五日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于揭阳市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向揭阳市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 员 陈桂忠
二〇一八年四月十六日
代书记员 陈淡娜
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。