福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0203民初1451号
原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行，住所地厦门市思明区湖滨北路17号。
负责人顾斌，行长。
委托代理人许文革，福建金磐律师事务所律师。
委托代理人罗昌麟。
被告陈凤兰，女，1970年8月16日出生，汉族，住厦门市湖里区。
被告黄大庆，男，1967年5月18日出生，汉族，住厦门市湖里区。
原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行（以下简称工行厦门分行）与被告陈凤兰、黄大庆金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员林芳担任审判长，与代理审判员王俭、人民陪审员洪心组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告工行厦门分行的委托代理人许文革、罗昌麟到庭参加诉讼；被告陈凤兰、黄大庆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行厦门分行诉称，2013年11月4日，被告陈凤兰向原告提交《个人家居消费贷款申请表》，被告黄大庆在配偶声明栏签字确认。2013年12月9日，原被告签订《个人借款／担保合同》，约定原告根据被告陈凤兰申请向其发放个人家居消费贷款70万元，贷款期限为10年，被告黄大庆以厦门市湖里区长乐路135号503室房产提供抵押担保。2014年1月13日，原告依约向被告陈凤兰发放借款70万元，但被告并未按时偿还借款本息，故原告诉请判令被告陈凤兰、黄大庆共同偿还借款本金628565.61元及利息、罚息、复利（暂计至2015年12月20日为22488.01元，之后罚息、复利按中国人民银行同期同档次贷款基准利率基础上上浮35%再上浮50%计至实际清偿之日），同时支付律师费17276元、保全费3862元及公告费500元；原告有权以被告黄大庆名下位于湖里区长乐路135号503室折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。
被告陈凤兰、黄大庆未作答辩。
经审理查明，被告陈凤兰、黄大庆于1993年10月2日登记结婚。2013年11月4日，被告陈凤兰向原告提交《中国工商银行个人家居消费贷款申请表》，申请贷款70万元，并以被告黄大庆名下位于湖里区长乐路135号503室的房产作为抵押担保，被告黄大庆在申请表配偶栏签字并声明该借款为夫妻共同债务。2013年12月9日，被告陈凤兰、黄大庆与原告签订《个人借款／担保合同》，约定原告为被告陈凤兰提供70万元个人家居消费贷款；贷款期限为10年，实际放款日与到期日以借款凭证为准；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮35%确定；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；还款方式为按月等额本息还款法；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率在贷款利率基础上加收50%确定；借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的构成违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担；借款人提供黄大庆名下位于厦门市湖里区长乐路135号503室的房产作为抵押担保，抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。2013年12月12日，上述抵押房产依法办理了抵押登记。2014年1月13日，原告依约向被告陈凤兰发放贷款70万元，贷款到期日为2024年1月13日。然而被告陈凤兰自2015年5月开始连续多次逾期还款，故原告诉至本院，为此，原告支付律师费17276元、保全费3862元及公告费500元。诉讼中，原告确认截至2016年6月21日，被告陈凤兰尚欠原告借款本金628565.61元及利息、罚息、复利46133.83元。
被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利。在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对原告提供的《个人家居消费贷款申请表》、《个人借款／担保合同》、土地房屋他项权证、个人借款凭证、结婚证、贷款自营历史明细列表、委托代理合同、发票等证据及当庭陈述的事实予以认定。
本院认为，原、被告签订的《个人借款／担保合同》系双方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告已依约提供借款，但被告陈凤兰连续多次未按时还款，其行为已构成违约，故原告有权依约要求被告陈凤兰提前偿还全部借款本金余额628565.61元及利息、罚息、复利，并支付原告为向其主张债权而支出的律师费17276元、保全费3862元及公告费500元。因上述债务发生于被告被告陈凤兰、黄大庆夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，故被告黄大庆应对被告陈凤兰的上述债务承担共同还款责任。若被告陈凤兰、黄大庆未履行上述债务，则原告有权就被告黄大庆名下位于厦门市湖里区长乐路135号503室的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告陈凤兰、黄大庆应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行借款本金628565.61元及利息、罚息、复利（暂计至2016年6月21日为46133.83元，之后的罚息、复利均按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮35%再上50%的标准计至实际还款之日止），同时支付律师费17276元、保全费3862元及公告费500元；
二、若被告陈凤兰、黄大庆未按时履行上述债务，则原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行有权就被告黄大庆名下位于厦门市湖里区长乐路135号503室的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10483元，由被告陈凤兰、黄大庆共同负担。被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 林 芳
代理审判员 王 俭
人民陪审员 洪 心
二〇一六年七月十二日
代书 记员 庄娟娟
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。