湖南省新邵县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新民初字第919号
原告曾桂云，男，汉族，农民，住新邵县酿溪镇。
委托代理人李勇军，湖南振威律师事务所律师。
委托代理人杨能聪，湖南振威律师事务所律师。
被告曾仁吾，男，汉族，住新邵县酿溪镇。
委托代理人周红辉，湖南同博律师事务所律师。
第三人曾金华，女，汉族，农民，现住新邵县新田铺。
第三人曾俩秀，女，汉族，农民，住新邵县新田铺镇。
原告曾桂云诉被告曾仁吾继承权纠纷一案，于2015年7月22日向本院提起诉讼，经审查，依法追加曾金华、曾俩秀为第三人，依法由陈求林担任审判长（主审）、与审判员张炳喜、人民陪审员屈宋来组成合议庭，于2015年9月1日在本院第四审判庭公开开庭进行了审理，原告曾桂云及其诉讼代理人，被告曾仁吾及其诉讼代理人、第三人曾金华均到庭参加诉讼，第三人曾俩秀经本院送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票，无正当理由未到庭。本案现己审理终结。
原告曾桂云诉称，原、被告父母去世后遗留祖屋三间及偏杂屋三间，一直没有分割，现该房屋及偏杂屋均由被告独自占有；另外原、被告兄弟曾俄生死于母亲之前，留有生前面积为3分3厘的农村承包土地，该地上栽植树木，被告擅自将该土地使用权以13200元转让给他人，将土地的树木以2000元卖给他人，所得土地收益共计15200元被告独自占有，请求法院对原、被告父母遗留的三间房屋及偏杂屋三间，原、被告兄弟曾俄生前生责任田土的使用权转让费及地上树木变卖款共计15200元，依法予以分割。
为支持自己的诉讼主张，原告曾桂云在举证期限内向本院递交了如下证据：1、2原、被告身份证复印件，拟证明原、被告的诉讼主体资格；3、12房产及偏杂屋照片，拟证明房屋户型及外貌和父母遗留偏杂屋三间的事实；4、聂群胜证言，拟证明曾仁吾将土地转包的事实；5、何三英证言；6、曾令凡证言；7、曾金华证言，8、土桥村村委会证明；9、曾俩秀证言，上述五份证据拟证明原、被告父母遗留房产的来历及处置情况；10、陈代青证明，拟证明被告曾仁吾擅自出售原、被告兄弟曾俄生责任田栽种的树木得价2000元的事实；11、原告自制的房产平面图，拟证明原房屋平面位置及偏杂屋平面位置状况；12、土地登记申请书，拟证明被告未经父母同意，擅自将一间房屋登记至自己名下。
被告曾仁吾辩称，三间房屋中其中二间系母亲遗留的财产，原告可以参与继承，原告主张的其他财产权益均系被告个人财产，请求法院驳回原告的诉讼请求，并在举证期限内，向本院提交了如下证据：1、（89）4-07-182集体土地建设用地使用证；2、（89）4-07-180集体土地建设使用地使用证，上述二份证据拟证明三间房屋其中一间依法属被告所有，只有二间登记在原、被告母亲名下；3、陈满秀证言；4、曾令凡证言；5、曾六生证言，三份证据拟证明三间老屋一间归被告所有，二间归原、被告的母亲、兄弟曾俄生居住，偏杂屋地因邻居照顾其母亲，被告将偏杂屋地送给了邻居所有；6、农村土地承包经营权证；7、曾令蒋证言；8、曾绳武证言；9、聂群胜证言，上述四份证据拟证明猪婆氹原由曾俄生承包的田己依法由原、被告分别取得承包权，均己流转给聂群胜；10、陈代青证言，拟证明被告卖树价款为1370元；11、曾正国证言，拟证明原、被告同时将猪婆氹的田流转给聂群胜，且是一起测量的。
第三人曾金华陈述，对母亲遗产自愿放弃继承，但兄弟曾俄生生前欠曾金华500元，应从遗产中偿还。未向法庭提供证据，第三人曾俩秀未到庭，书面陈述自愿放弃继承，但兄弟曾俄生生前所欠1400元，应从遗产中偿还。未向法庭提供证据。
经质证，被告对原告提供的证据1、2、3、13无异议，对证据4、5的真实性，合法性有异议，证据6与本案无关联性，对证据7、9的真实性有异议，对证据8，认为与其证明的内容不一致，证据10、11、12不符合证据的形式要件。
原告对被告提供的证据6、7无异议，对证据1、2，其载明的内容的合法性有异议，对证据3-5、8-11的真实性、关联性有异议。
第三人曾金华未发表质证意见。
经审查，经原、被告质证，相对方均无异议的原告证据1、2、3、13，被告证据6、7，符合证据的合法性、客观性、关联性，本院予以认定，可以作为本案的定案依据，对其他双方有异议的证据，本院结合本案案情及双方的陈述，庭审调查和辩论，予以综合认定。
经审理查明，原、被告系兄弟关系，均系被继承人曾德留与高林秀之子，被继承人夫妇生前共生育三子二女，依序为曾金华（出嫁）、曾桂云、曾俄生（己故）、曾仁吾、曾俩秀（出嫁）。
被继承人曾德留于1987年去世，高林秀于2009年去世，原、被告兄弟曾俄生于1995年去世，生前未曾婚配。
曾德留、高林秀夫妇曾有祖屋三间及偏杂屋三间，1982年原告新建房屋，将偏杂屋拆除，取其木料用于建房。1987年曾德留去世后，其三间祖屋坐宫右边二间于1989年登记在新集建（89）字第4-07-180号集体土地建设用地使用证高林秀名下，坐宫右边一间于1989年登记在新集建（89）字第4-07-182号曾仁吾名下，被告曾仁吾新建房屋时己拆除，原、被告兄弟曾俄生生前随母亲高林秀居住。
原、被告兄弟曾俄生在世时有猪婆氹四方丘承包田二丘，其中一丘三分五厘，一直由原、被告分半耕种，一丘七厘，由被告耕种，曾俄生去世后，责任田土集体未收回，仍由原、被告分别耕种，且于2009年分别取得农村土地承包经营权证，被告耕种的责任田和田土周围栽有树木。
2012年，原、被告同时将承包原来分给曾俄生的猪婆氹二块田土流转给同村村民聂群胜，通过丈量，原告面积为0.26亩，转让费为11700元，被告面积为0.33亩，转让费为13200元，被告曾仁吾将责任田中的树木卖给同村村民陈代青。
本案第三人曾金华、曾俩秀明确表示放弃继承权，但要求收回其兄弟曾俄生的欠款1900元，未向法庭提供证据。
本院认为，本案系继承权纠纷。本案的焦点有三个：一是被继承人遗产的确定。原告主张祖居三间房屋属于遗产范畴，被告取得登记的房屋一间不具有法律效力。因被告所有的一间房屋经程序取得，且被继承人高林秀当时尚在，所有权人未曾提出异议，结合被告在建房时，将该间房屋拆除时，原告也未曾提出异议，且该房屋也己实际不存在的客观事实，本院确定被继承人所留遗产有房屋二间。二是偏杂屋三间是否属于遗产。原、被告父母祖居三间偏杂屋己于1982年由原告拆除，取其木料用于建房，现仅存宅基地，而宅基地由于其取得的无偿性、人身依附性和福利性，是为了保障农民“居者有其房”而设立，具有社会保障职能，享有宅基地使用权的农民死后，其农村集体经济组织成员权自然归于消灭，以此为基础的宅基地使用权也就当然消灭，继承人不能单独继承宅基地使用权。故本案诉争的偏杂屋三间的地基不属于遗产范畴。三是原、被告兄弟曾俄生生前承包的土地使用权转让费及被告出售该土地上部分树木所得款项是否属于遗产。曾俄生生前责任田土由原、被告分半代为耕种，曾俄生去世后，于2009年原、被告各自取得了代为耕种田土的土地承包经营权，被告将其原代为耕种的责任田土的树木变卖，至今己达数年之久，当时原告亦未提出异议，现原告提出应做遗产处理，本院不予采信。原、被告于2012年将原各自代为耕种并己取得土地承包经营权的猪婆氹四方丘流转他人，各自取得了转让费，且转让时双方均未提出异议，现原告提出被告的转让费应作为遗产，无事实和法律依据，本院不予采信。本案中有独立请求权的第三人曾金华、曾俩秀对被继承人的遗产放弃继承，本院予以准许。对第三人曾金华、曾俩秀提出对曾俄生享有债权，要求从遗产中偿还的主张，因缺乏事实依据，且曾俄生不属于遗产的所有权人，故本院不予采信。对于被继承人遗留的遗产房屋二间，以原、被告各占一半为宜，并以二间房屋公垛中心线为界，坐宫右边一间由原告所有，坐宫左边一间由被告所有为宜。据此，根据《中华人民共和国继承法》第十三条、第二十五条第一款，第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第49条、第58条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被继承人高林秀遗产新集建（89）字第4-07-180号集体土地建设用地使用证登记的房屋二间，凭二间房屋公垛中心线为界，坐宫右边一间归原告曾桂云所有，坐宫左边一间归被告曾仁吾所有；
二、驳回原告曾桂云的其他诉讼请求。
本案受理费180元，由原告曾桂云负担120元，被告曾仁吾负担60元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 长 陈求林
审 判 员 张炳喜
人民陪审员 屈宋来
二〇一五年九月十六日
代理书记员 王一安
附相关法律条文：
《中华人民共和国继承法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十五条第一款继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第49条继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。第58条人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。