杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第03245号
原告：南京银行股份有限公司杭州分行。
负责人：潘建宁。
委托代理人：雷正轰、张仁贵。
被告：武义一百家电有限公司。
法定代表人：何祝平。
被告：何祝平。
被告：陈艳。
原告南京银行股份有限公司杭州分行（以下简称南京银行杭州分行）为与被告武义一百家电有限公司（以下简称一百家电）、何祝平、陈艳金融借款合同纠纷一案，于2015年7月29日向本院起诉并提出保全申请。本院于同日受理后，依法作出（2015）杭下商初字第3245-1号民事裁定书，冻结被告一百家电、何祝平、陈艳的银行存款25794600元或查封扣押其相应价值的财产。2015年12月10日，被告何祝平、陈艳提交过度查封的异议申请书，认为本案诉讼标的为2500万元，抵押物市场价值8000万元，抵押时评估价为5000万元，虽然抵押物被武义县人民法院查封（诉讼标的为1000万元），但因案涉抵押物已抵押给本案原告，原告享有优先受偿权，因此完全没必要对租金进行查封。本院于2015年12月12日依法作出（2015）杭下商初字第3245-2号民事裁定书，变更被告何祝平、陈艳对案外人杭州XXX进修学校所享有的《房屋租赁合同》项下房屋租金债权的查封时间为2016年6月6日起至2018年10月8日止（案外人杭州XXX进修学校不得擅自向何祝平、陈艳支付查封期间的租金）。本案依法组成合议庭，于2016年3月28日公开开庭进行了审理。原告南京银行杭州分行的委托代理人张仁贵、被告何祝平同时作为一百家电的法定代表人到庭参加诉讼，被告陈艳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告南京银行杭州分行起诉称：2013年9月13日，被告一百家电向原告申请最高债权额授信业务借款，并签订编号为A04201309135000150的《最高债权额合同》，合同约定：本合同项下最高债权额为人民币3000万元，债权确定期间为2013年9月13日至2015年9月13日，并约定由被告何祝平、陈艳提供最高额保证担保，由被告何祝平、陈艳提供最高额抵押担保，双方就各自的权利义务、违约责任、争议解决等事项作了约定。同日，原告与被告何祝平、陈艳分别签订编号为Ec12013091300000568、Ec12013091300000572共计2份《最高额保证合同》，各合同约定：为确保原告与一百家电签订的《最高债权额合同》（合同编号为A04201309135000150）及上述合同项下具体业务合同、协议及申请书的履行。何祝平、陈艳对一百家电的借款提供最高额连带责任保证担保，债权确定期间为2013年9月13日至2015年9月13日，最高债权本金余额为人民币3000万元，保证方式为连带责任保证，并对保证范围、保证期间、权利义务、违约责任、争议的解决等进行了约定。同日，原告同何祝平、陈艳签订编号为Ec220130916001《最高额抵押合同》，合同约定：为确保编号为A04201309135000150的《最高债权额合同》及上述合同项下具体业务合同、协议及申请书的履行，何祝平、陈艳对一百家电的债务提供最高额抵押担保，债权确定期间为2013年9月13日至2015年9月13日，最高额抵押担保金额为债权本金余额3000万元。同日，抵押物承租人杭州XXX进修学校作出承诺：如因贷款逾期，南京银行杭州分行实现抵押权，通知承租人后，承租人愿意搬出，以保证银行及时行使权利，原租赁合同产生的纠纷与南京银行杭州分行无关。2013年9月16日，双方在杭州市住房保障和房产管理局办理杭房他证字第13XXX**号他项权证。
2015年1月21日，原告与一百家电分别签订编号为Ba1008761501210031、Ba1008761501210030、Ba1008761501210027、Ba1008761501210032、Ba1008761501210033共计5份《人民币流动资金借款合同》，借款金额分别为人民币550万元、550万元、350万元、495万元、555万元。借款期限均自2015年1月21日至2015年7月20日。各合同约定：借款性质为最高额债权额度内借款，《最高债权额合同》编号为A04201309135000150，本合同为《最高债权额合同》项下具体业务合同，是《最高债权额合同》的有效组成部分。利率为固定年利率9.3%，并对罚息、复利、结息方式、贷款用途、保证人、权利义务、违约责任、争议的解决等进出了约定。同日，原告按照合同的约定发放了5笔贷款共计人民币2500万元。
上述5笔贷款均于2015年7月20日到期，然一百家电未按期归还借款和支付利息，何祝平、陈艳也未依约承担保证责任、抵押担保责任。故原告起诉判令：一、被告一百家电立即偿还原告贷款本金2500万元、利息58.76325万元、复利0.690622万元，本息合计：2559.453872万元（利息、复利暂计算至2015年7月20日，自2015年7月21日起至本息全部清偿之日止的利息罚息、复利按合同约定另行计付）：二、被告一百家电偿付原告实现本案债权而支付的律师代理费20万元；三、被告何祝平、陈艳对上述第一、第二项承担连带清偿责任；四、原告就被告何祝平、陈艳抵押给原告位于杭州市延安路XXX号XXXX室的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在3000万最高本金限额内所产生的债务总额内对上述第一、第二项债权享有优先受偿权；五、本案的案件受理费、财产保全申请费、公告费由被告承担。
为支持诉讼请求所依据的事实，原告南京银行杭州分行向本院提交如下证据材料：
1、编号为A04201309135000150《最高债权额合同》1份，
2、编号为Ec12013091300000568《最高额保证合同》1份，
3、编号为Ec12013091300000572《最高额保证合同》1份，
4、《最高额担保承诺书》1份，
5、编号为Ec220130916001《最高额抵押合同》1份，
6、他项权证1份，
7、承诺书1份，
证据1-7欲共同证明1、2013年9月13日被告一百家电向原告申请最高额3000万元授信业务，双方就授信期间、权利义务、违约责任、争议解决等事项做了约定，另由被告何祝平、陈艳提供最高额连带责任保证，由何祝平、陈艳提供最高额抵押担保的事实；
8、借款申请书1份，
9、编号为Ba1008761501210033《人民币流动资金借款合同》1份，
10、编号为07012015200056001借款借据1份，
11、借款申请书1份，
12、编号为Ba1008761501210030《人民币流动资金借款合同》1份，
13、编号为0701201520005501借款借据1份
14、借款申请书1份，
15、编号为Ba1008761501210027《人民币流动资金借款合同》1份，
16、编号为0701201520005201借款借据1份，
17、借款申请书1份，
18、编号为Ba1008761501210032《人民币流动资金借款合同》1份，
19、编号为0701201520005801借款借据1份，
20、借款申请书1份，
21、编号为Ba1008761501210031《人民币流动资金借款合同》1份
22、编号为0701201520005601借款借据1份，
23、利息计算清单1份
证据8-23欲共同证明：1、被告一百家电5次向原告借款共计2500万元，原告按约发放借款的事实；2、被告违约尚欠本息的事实；
24、《委托代理合同》1份，
25、律师费汇款凭证1份，
26、律师费发票1份，
证据24-26欲共同证明原告为实现本案债权而支出律师代理费的事实。
上述证据均为与原件核对一致的复印件。
被告一百家电、何祝平答辩称：原告陈述的借款情况属实，被告何祝平提供了最高额抵押担保。被告一百家电向原告借款3000万元，后归还了500万元，尚欠2500万元。被告认为原告计算的利息、罚息、复利过高，对企业不公平。原告提供的是格式合同，被告在资金紧张的情况下，只能向原告贷款。原告主张的律师费过高。另外，对于法院向陈艳公告送达副本是否程序合法存在异议。
被告一百家电、何祝平未向本院提交证据材料。
被告陈艳未到庭，亦未向本院提交书面答辩状及证据材料。
经庭审质证，被告一百家电、何祝平对原告提交的有一百家电或者何祝平签字的证据无异议，对非一百家电、何祝平签字的证据均不予确认。本院认为，原告南京银行杭州分行提交的上述证据1-22、24-26与本案存在关联，能够相互佐证原告之事实主张，且被告一百家电和何祝平对其签字确认的证据无异议，被告陈艳经本院合法传唤拒不到庭，视为放弃举证及质证的权利，故本院对证据1-22、24-26的证明效力均予以确认。证据23系原告自行制作，对证明力不予确认。
本院根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定事实如下：
2013年9月13日，甲方南京银行杭州分行与乙方一百家电签订编号为A04201309100000150《最高债权额合同》一份，约定：乙方拟在一定期间内连续向甲方申请办理授信业务，本合同项下最高债权额为3000万元，债权确定期间为2013年9月13日至2015年9月13日；在债权确定期间和最高债权额内，乙方根据资金缺口逐笔提出办理具体业务的申请，经甲方审核审批同意后方可使用，具体业务合同、协议、业务申请书等均为本合同有效组成部分；乙方发生违约情形，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、财产保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等）；等等。
同日，债权人南京银行杭州分行作为甲方分别与保证人何祝平、陈艳作为乙方签订《最高额保证合同》两份，合同一致约定：为确保甲方与一百家电签订的编号为A04201309100000150《最高债权额合同》及上述合同项下具体业务合同、协议及申请书的履行，乙方愿意为债务人提供最高额连带责任保证担保；本合同项下被担保的主债权为2013年9月13日至2015年9月13日止，在3000万元的最高债权本金余额内，甲方依据主合同为债务人办理具体授信业务（包括但不限于贷款、贷款承诺、承兑等表内外业务）所形成的债权；保证担保的范围包括在前述最高债权本金余额内，甲方依据主合同为债务人办理授信业务所形成的债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等）；等等。
同日，债权人南京银行杭州分行作为甲方与保证人何祝平、陈艳作为乙方签订《最高额抵押合同》一份，合同一致约定：为确保甲方与一百家电签订的编号为A04201309100000150《最高债权额合同》及上述合同项下具体业务合同、协议及申请书的履行，乙方愿意为债务人提供最高额抵押担保；本合同项下被担保的主债权为2013年9月13日至2015年9月13日止，在3000万元的最高债权本金余额内，甲方依据主合同为债务人办理具体授信业务（包括但不限于贷款、贷款承诺、承兑等表内外业务）所形成的债权；保证担保的范围包括在前述最高债权本金余额内，甲方依据主合同为债务人办理授信业务所形成的债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等）；等等。同日，双方在杭州市住房保障和房产管理局办理了杭房他证字第13XXX**号房屋他项权证。
2015年1月21日，原告与一百家电分别签订编号为分别签订编号为Ba1008761501210033、Ba1008761501210030、Ba1008761501210027、Ba1008761501210032、Ba1008761501210031共计5份《人民币流动资金借款合同》，借款金额分别为人民币555万元、550万元、350万元、495万元、555万元。借款期限均自2015年1月21日至2015年7月20日。各合同约定：借款性质为最高额债权额度内借款，《最高额债权合同》编号为A04201309135000150，本合同为《最高额债权合同》项下具体业务合同，是《最高额债权合同》的有效组成部分。借款用途为流动资金借款，借款期间自2015年1月21日起至2015年7月20日止，借款期间起始日期与借款借据不一致时，以第一次放款时的借款借据所载实际放款日期为准；借款利率为固定年利率9.3%，借款逾期的罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%，对逾期的借款，从逾期之日起按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对罚息及不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；合同项下借款按月结息，结息日固定每月的第20日，到期一次还本；等等。同日，原告按照合同的约定发放了5笔贷款共计2500万元。在庭审中，原告南京银行杭州分行自认被告一百家电已结清截至2015年4月20日前的借款利息，并于2015年5月21日支付利息3.27元，2015年6月23日支付利息5.01元，此后一百家电未再依约还款付息。截至2015年7月20日，一百家电拖欠合同项下应归还本金25000000元、应支付利息581246.73元、复利6756.9元。
另查明，为本案诉讼，原告与浙江正允律师事务所签订《委托代理合同》一份，并支付律师费200000元。
本院认为，关于被告一百家电、何祝平提出的本院对陈艳公告是否符合法定程序的异议，本院已在开庭审理中进行了告知，故不再赘述。原告南京银行杭州分行与被告一百家电、何祝平、陈艳分别签订的《最高债权额合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。双方应恪守约定，履行各自义务。借款合同签订后，原告南京银行杭州分行依约向被告一百家电发放合同项下贷款2500万元，但一百家电未按合同约定按期足额偿还贷款本息，已构成违约，应承担相应的民事责任。原告南京银行杭州分行主张被告一百家电还本付息的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张律师费200000元，符合双方合同约定及相关律师费收费标准的规定，故本院予以支持。
被告何祝平、陈艳为一百家电的债务提供连带责任保证，案涉主债务本金金额在合同约定的保证担保范围内，故应承担连带清偿责任。被告何祝平、陈艳以名下位于杭州市下城区延安路XXX号XXXX室房产（房屋所有权证号杭房权证下移字第××号、杭房权证下移字第××号）为上述债务提供了抵押，并已办理抵押登记，抵押权已依法设立，《最高额抵押合同》中约定的抵押金额为最高债权本金余额3000万元及利息、实现债权的费用，故被告何祝平、陈艳应在其抵押担保的最高债权本金3000万元及相应的利息、实现债权费用范围内承担抵押担保责任。故若被告一百家电未能清偿债务，则原告南京银行杭州分行有权对上述房屋以及所属土地使用权折价、拍卖或变卖所得的价款优先受偿。被告何祝平、陈艳在承担相应的担保责任后，有权向债务人一百家电追偿。被告陈艳经本院合法传唤未到庭应诉，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十八条、第四十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告武义一百家电有限公司于本判决生效后十日内归还原告南京银行股份有限公司杭州分行贷款本金25000000元；
二、被告武义一百家电有限公司于本判决生效后十日内支付原告南京银行股份有限公司杭州分行利息581246.73元、复利6756.9元（暂计至2015年7月20日，此后的罚息按案涉《最高债权额合同》约定的标准继续计算至生效判决确定的履行期限届满之日止）。
三、被告武义一百家电有限公司于本判决生效后十日内支付原告南京银行股份有限公司杭州分行律师费200000元；
四、若武义一百家电有限公司不履行上述第一至三项债务，则原告南京银行股份有限公司杭州分行有权对被告何祝平、陈艳坐落于杭州市下城区延安路XXX号XXXX室房产（房屋所有权证号杭房权证下移字第××号、杭房权证下移字第××号）折价或变卖、拍卖所得的价款在债权本金30000000元及相应的利息、实现债权费用范围内优先受偿；
五、被告何祝平、陈艳对被告武义一百家电有限公司的上述第一至三项债务在债权本金30000000元及相应的利息、实现债权费用范围承担连带清偿责任；被告何祝平、陈艳承担连带责任后有权向被告武义一百家电有限公司追偿。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费170773元，财产保全申请费5000元，合计175773元（原告已预缴），由被告武义一百家电有限公司、何祝平、陈艳负担（于本判决生效之日起10日内履行完毕）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 石 敏
代理审判员 丁水平
人民陪审员 张 帷
二〇一六年四月十四日
书 记 员 周伴伴