广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初20677号
原告：中国民生银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市石岐区兴中道9-11号富豪山庄富华阁二层、兴中大厦首层，统一社会信用代码91442000698117306G。
主要负责人：梁俊峰，该分行行长。
委托诉讼代理人：丁秀丽，广东维纳律师事务所律师。
被告：李春景，男，1973年1月15日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，
被告：中山市优优酷购百货有限公司，住所地广东省中山市东升镇丽景路2号丽景名筑30、31卡，统一社会信用代码442000000966297。
法定代表人：李春景。
原告中国民生银行股份有限公司中山分行（以下简称为民生银行中山分行）诉被告李春景、中山市优优酷购百货有限公司（以下简称为优优酷购百货公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告民生银行中山分行诉称，因被告李春景未按时归还借款本息，请求判令：1.解除原告民生银行中山分行与被告李春景于2015年5月8日签订的《综合授信合同》；2.被告李春景、优优酷购百货公司向原告民生银行中山分行清偿借款本金222811.82元、逾期利息3765.68元（逾期利息按年利率10.098%从2016年5月16日起暂计至2016年9月19日，要求计至清偿之日止）；3.被告李春景、优优酷购百货公司向原告民生银行中山分行支付一审律师费10000元；4.原告民生银行中山分行对李春景名下位于中山市××镇××号××房【中府国用（2015）第易09××29，粤房地权证中府字第××号】的土地及房屋享有抵押权，上述全部债权即有权以对抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
庭审中，原告民生银行中山分行表示，起诉后被告李春景偿还了部分欠款，截至2017年3月13日尚欠本金222791.78元、逾期利息15116.42元。原告民生银行中山分行明确第4项诉讼请求中存在笔误，应将“粤房地权证中府字第××”更正为“粤房地他项权证中府字第011××167”。
被告李春景、优优酷购百货公司未在法定期限内提交书面答辩状和证据，亦未到庭应诉、质证及抗辩。
经审理查明：2015年4月23日，李春景向民生银行中山分行提交《小微授信申请及调查表》，2015年5月8日，李春景、优优酷购百货公司（甲方、借款人）与民生银行中山分行（乙方、贷款人）签订《综合授信合同》【编号：946012015014847】，约定：个人与其控制的小微企业作为共同受信人使用本合同项下授信额度，共同承担还款责任。在本合同约定的授信有效期内，甲方可向乙方申请使用的最高授信额度为250000元，额度有效期限为36个月，自2015年5月8日至2018年5月8日；本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定；甲方在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；甲方违反本合同约定义务则视为违约，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，并要求甲方提供担保以及对本合同项下甲方已提取的全部或部分借款要求提前清偿。
2015年5月15日，在上述《综合授信合同》的基础上，李春景与民生银行中山分行签订《借款支用申请书》，双方约定贷款利率为固定利率，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率5.1%）上浮动32%，确定为年利率6.732%，还款方式为按月付息，到期还本，每月15日为还款日，贷款期限从2015年5月15日至2016年5月15日。
2015年5月15日，民生银行中山分行向李春景发放贷款250000元。李春景未能按时支付利息，民生银行中山分行经追讨无果，遂诉至本院。截至2017年3月13日李春景欠民生银行中山分行借款本金222791.78元、逾期利息15116.42元。
另查，2015年5月8日，李春景（丙方）与民生银行中山分行（丁方）签订《最高额担保合同》，约定：丙方自愿为李春景、优优酷购百货公司与丁方签署的前述《综合授信合同》项下的债务提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为250000元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保范围为本金、利息、罚息等和其他应付款项。2015年5月12日，民生银行中山分行与李春景就位于中山市××镇××号××房【土地证号：中府国用（2015）第易09××29号，房产证号：02××82，他项权证号：粤房地他项权证中府字第01150××67号】房地产办理了抵押登记手续，登记属最高额抵押，债权数额为250000元。
再查，优优酷购百货公司为一人有限责任公司，李春景为唯一股东。
本院认为，《综合授信合同》、《借款支用申请书》、《最高额担保合同》是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守履行。民生银行中山分行依约向李春景发放了贷款，李春景负有按时归还借款本息的义务。李春景未按时足额偿还本息，其行为已构成违约，民生银行中山分行有权要求其解除合同并承担偿还借款本金、利息、逾期利息的违约责任。《综合授信合同》约定个人与其控制的小微企业作为共同受信人使用合同项下授信额度，共同承担还款责任，故李春景、优优酷购百货公司共同承担还款责任。对于民生银行中山分行主张李春景欠款的数额，有民生银行中山分行提交的贷款情况截图、个人账户对账单予以证明，且李春景没有提交证据予以推翻，故本院予以确认。因涉案借款已到期，故到期后只需按约定的贷款利率（年利率6.732%）上浮50%，即按年利率10.098%计收逾期利息。因民生银行中山分行没有证据证明其为实现债权支出了律师费，故本院对其主张的律师费不予支持。
抵押人李春景名下的位于中山市××镇××号××房【土地证号：中府国用（2015）第易09××29号，房产证号：02××82，他项权证号：粤房地他项权证中府字第011××167号】房地产已办理了抵押登记手续，当李春景、优优酷购百货公司不履行债务时，民生银行中山分行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款在最高债权额250000元范围内优先受偿。
李春景、优优酷购百货公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应自行承担相应的诉讼风险。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国民生银行股份有限公司中山分行与被告李春景、中山市优优酷购百货有限公司签订的《综合授信合同》【编号：946012015014847】；
二、被告李春景、中山市优优酷购百货有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国民生银行股份有限公司中山分行清偿截至2017年3月13日的贷款本金222791.78元、逾期利息15116.42元，以及从2017年3月14日起至债务清偿之日止的逾期利息（以实欠本金为基数按年利率6.732%上浮50%计算）；
三、原告中国民生银行股份有限公司中山分行对被告李春景名下的位于中山市东升镇丽景路××房【土地证号：中府国用（2015）第易09××29号，房产证号：02××82，他项权证号：粤房地他项权证中府字第011××167号】房地产在最高债权额250000元范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司中山分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4848元，财产保全费1670元，合计6518元（原告中国民生银行股份有限公司中山分行已预付），由原告中国民生银行股份有限公司中山分行负担276元，被告李春景、中山市优优酷购百货有限公司负担6242元（该款被告李春景、中山市优优酷购百货有限公司应在判决生效之日起七日内迳付原告中国民生银行股份有限公司中山分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 史国荣
人民陪审员 刘芳宇
人民陪审员 陈清华
二〇一七年五月二十四日
书 记 员 郑爱玲
李先萍