福建省厦门市湖里区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0206民初7851号
原告:袁于文，男，1974年9月11日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。
被告：陈亚娘，女，1984年6月28日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
原告袁于文与被告陈亚娘居间合同纠纷一案，本院于2017年9月1日立案后，被告陈亚娘在答辩期间内向本院提出管辖异议申请，本院于2017年9月16日作出（2017）闽0206民初7851号民事裁定，驳回被告陈亚娘的管辖权异议。依法由审判员王友平适用简易程序于2017年11月10日公开开庭进行了审理。原告袁于文、陈亚娘到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
袁于文向本院提出诉讼请求：判令陈亚娘向袁于文返还13万元及占用费（按月利率2%自2017年8月6日起计算至实际返还之日止）。事实和理由：袁于文在厦门市太微山庄做防水材料销售，公司名称为厦门市袁胜利建筑材料有限公司（以下简袁胜利公司）。2016年12月左右，陈亚娘向袁于文购买材料。2017年8月初，陈亚娘说有防水工程要转给袁于文做，且把报价表用微信发给袁于文。袁于文看后觉得单价总量好，双方协商，陈亚娘负责让袁于文按报价表的单价总量与施工单位甲方签订正式合同，袁胜利公司代表人袁于文为乙方合同人，工地完成后袁于文按进度给陈亚娘25万元。2017年8月6日，陈亚娘找袁于文说，要先给13万元，不然就给别人做了，当时袁于文用手机银行转13万元给陈亚娘，钱到账后陈亚娘说有急事先走了。次日，袁于文催陈亚娘完善两人内部协议，陈亚娘以各种理由推脱。到2017年8月13日陈亚娘来袁于文店里，说要把25万元剩下部分另追加20万元（陈亚娘说是她工地有欠她20多万元），下一周马上给她32万元，加上之前共45万元。袁于文一听知道被骗了，就要求陈亚娘退还13万元，陈亚娘不给并到江头派出所协调，至今陈亚娘尚未还款。为维护袁于文合法权益，请求判如所请。
陈亚娘辩称，袁于文委托我签合同，我已经完成全部签约，但袁于文只支付13万元，没有支付后续业务费、代理费。袁于文未履行口头及微信聊天约定的义务，给本人造成了极大损失。袁于文应支付后续业务费、代理费、中介费及后期的施工费损失。故请求驳回袁于文的诉讼请求。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证（详见证据目录）。对有争议的证据和事实，本院认定如下：袁于文对陈亚娘提交的开支票据的关联性不予确认，认为与本案无关。本院认为，陈亚娘提交的票据无法证明与本案具体关联性，本院不予采纳。袁于文对陈亚娘提交的其于2017年8月11日与海西股权工程项目部签订《防水分项工程承包施工合同》（以下简称《施工合同》）的真实性不予确认，认为承包合同与其无关。本院认为，陈亚娘提交的《施工合同》发包方为：海西股权工程项目部，落款盖的印章为“江西中联建设集团有限公司海西股权投资中心及科技企业孵化基地项目地下室及上部主体工程和地块内排洪渠改造工程非经济用章”备注为“防水合同以此份为准，2017年6月30日签订的合同作废”，因陈亚娘介绍袁于文承包海西防水工程，但没有讲明具体工程的具体名称，《施工合同》是否为双方协商的工程无法确定，本院不予采纳。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
袁于文自称系做防水涂料生意，成立一家名为袁胜利的建筑材料公司，经营地址在本市太微山庄。2017年8月初，陈亚娘与袁于文协商介绍其承包海西工地涂料工程事宜，但双方未签订书面合同。
2016年8月6日，袁于文转账13万元给陈亚娘。同日，双方建立微信联系，以下是双方微信的主要内容：8月6日，陈亚娘向袁于文发送一张银行卡图片，袁于文“已转”，陈亚娘“收到13万，海西防水合同签下来你不能不做哦，合作愉快，还是跟你最有缘分”、“签不下来钱立马退给你”，随后陈亚娘向袁于文发送二张图片，一张系工程招标文件，另一张是防水做法汇总。8月7日，袁于文向陈亚娘发送一张图片，系用手写的防水工程的做法和单价。陈亚娘“条件谈好好的你现在要这样变卦真的很没意思”、“与你的角度，你当然巴不得我一分钱不要工程全部送给你做，钱全部给你一个人赚”。8月9日，袁于文向陈亚娘发送一张“海西孵化中心工地转让协议”的图片，陈亚娘“合同没写明白”，袁于文“见面补充”、“简单点”、“你接电话”、“真是你说的这样没多少时间”、“尽快落实我们协议”，陈亚娘“要点都没出来”、“那哪里叫协议”。8月10日，袁于文“你啥时候碰面”，陈亚娘“考虑个方案，执行了就是，我得到晚上了”，陈亚娘向袁于文发送一个定位，袁于文“我过来可否，我也还要办事”，陈亚娘“那你先忙”、“我走不开”，袁于文“我看还是抽点时间订了，我好做施工准备”，陈亚娘“马上定啊”、“你提”、“我就定”，袁于文“你提、我提了你不高兴”，陈亚娘“没关系，不高兴有不高兴的做法，都能决定”、“看来你要往我不高兴的地方提了”、“提呗”，袁于文“还是你提好”，陈亚娘“我提过了”、“考虑清楚在说吧”、“晚上再联系”、“我在培训”，袁于文“我给你25万底完给你剩下的加3元中给你0.5元，做完拿款给你，你负责20内拿我大合同协着回款及现场关系确保完工”袁于文向陈亚娘发送一张“项目分项工程招标报价书”图片，报价书上有分项、单位、数量和报价等内容，袁于文“最终面积不得小于此面积”，陈亚娘“底完是什么意思，20内拿大合同是什么意思”、“25少了，0.5也少了”，袁于文“我少了一个字底板”，陈亚娘“所有楼房的底板吗？、“给剩下的什么，多少”，袁于文“20天内合同不能施”、“25万剩下的”、“地下室底板”、“大合同要有我的名字”、“理解我就好”，陈亚娘“25少了，0.5也少了”，袁于文“我也可以少说，再加象卖菜这真不是我性格，你心里明白就好，大家都要清楚过程中你要帮我”，陈亚娘“25和0.5我不同意”、“你考虑你13万元定金怎么处理”，袁于文“我不明白你说的怎么处理是啥意思”，陈亚娘“早上说过了”，袁于文“你的条件”，陈亚娘“你现在提的条件跟一开始谈好的差太多了，我不同意，接受不了，谈另一种方案吧”，袁于文“和开始的差不多你不接受，你说你的吧？”，陈亚娘“差很多”、“按一开始谈好了的条件，加价的部分给你少5毛，一次性付全款如何”，袁于文“见面聊”，陈亚娘“行还是不行就一句话的事”。8月11日，袁于文“你把协议理好，我服了你”，陈亚娘“我也服了你”。8月12日，陈亚娘“我早上去五通过来找你”、“九点半左右，你有空吗”，袁于文“我到泉州办事”，陈亚娘“昨天约好今天早上的”、“没事，你先忙”。8月13日，袁于文“今天有时间没”，陈亚娘“看要几点”、“我还在睡觉”、“你几点方便我过来”，袁于文“现在都可”，陈亚娘“好”、“现在过来”。陈亚娘还提交与袁于文的部分短信记录，2017年7月8日，袁于文“厦门市袁胜利建筑材料有限公司”。8月8日，陈亚娘“你拍胸脯说好你不会退缩的，你突然不做叫我一个人怎么搞，后天就要去做三号楼，现场材料没多少，明天一早马上得定货。8月9日，袁于文“我给你说我去福州办事”。2017年8月6日建设银行向陈亚娘发送交易信息“我行已受理袁于文向您尾号1950账户转入130000元申请。本信息非入账凭据，请查询账户确认款项。留言为：海西工地订金”。
庭审中，双方确认陈亚娘是介绍袁于文承包“海西工地”，陈亚娘收到袁于文13万元是中介费。之后陈亚娘又反悔称，其不知道中介是什么意思。
本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，陈亚娘居间介绍袁于文或其公司承包海西工地防水工程，但并未向袁于文透露海西工地防水工程的具体项目名称，亦未介绍袁于文与发包方进行洽谈，陈亚娘提交的《施工合同》是以陈亚娘自己的名义签订，《施工合同》是否为双方协商的工程无法确认，同时《施工合同》并不是以袁于文或其公司的名义签订，袁于文或其公司在该合同中的权利义务无法得到保证。况且，在陈亚娘与发包方签订《施工合同》前，袁于文已明确表示“大合同要有我的名字”。因此，陈亚娘并未完成其居间人的义务，其收到中介费13万元应当返还袁于文。袁于文主张的按月利率2%计算中介费占用期间的利息，本院认为，陈亚娘介绍袁于文承包海西工地双方并未签订书面合同，袁于文主张按月利率2%计算利息，没有合同依据，利息应按中国人民银行同期同类贷利率自袁于文起诉之日即2017年9月1日起计算至本判决确定的还款之日止。袁于文的诉讼请求，本院予以部分支持。陈亚娘的抗辩理由，不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第四百二十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
一、陈亚娘应于本判决生效之日起十日内返还袁于文中介费13万元及利息（利息以13万元为基数，自2017年9月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至本判决确定的还款之日止）；
二、驳回袁于文的其他诉讼请求。
案件受理费2943元，减半收取1472元，由袁于文负担22元，由陈亚娘负担1450元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审判员 王友平
二〇一七年十一月十五日
书记员 谢逸萱
附页：
本案所适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
本案执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
证据目录
袁于文提供的证据有：
1、转款凭证，证明已向陈亚娘支付中介费13万元；
2、微信聊天记录，证明陈亚娘欺骗袁于文。
陈亚娘提供的证据有：
1、微信聊天记录，证明委托事实及中介费25万元；
2、开销票据，证明资金全部用于签订合同上；
3、《施工合同》，证明陈亚娘已完成全部委托事宜完成签约；
4、短信记录，证明袁于文反悔的事实。