新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新0203民初1594号
原告：刘清征，男，1978年2月13日出生，汉族，新疆油田工程建设有限责任公司施工一处职工，住克拉玛依区西月潭小区天和园1幢46号。身份证号码：652322197802130552
诉讼委托代理人：陈范燕，新疆炎黄律师事务所律师。
被告：赵林锋，男，1979年12月24日出生，东乡族，新疆油田工程建设有限责任公司施工一处职工，住克拉玛依区碧水云天碧水园15幢34号。身份证号码：650204197912240015
原告刘清征诉被告赵林锋民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月1日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘清征及其诉讼委托代理人陈范燕、被告赵林锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘清征向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还欠款285000元、利息11400元（2016年10月7日计算至2017年6月7日，年利率6%，要求一直计算至被告还清为止），合计296400元；2、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实及理由：2016年10月7日，双方就碧水云天碧水园15幢34号房屋买卖事宜签订《房屋买卖协议》，协议约定：被告将其所有的面积为108平米、位于碧水花园碧水园15幢34号的房屋转让给原告；转让价款为285000元；付款方式为现金与转账结合；被告于2017年5月7日前协助原告办理房屋过户手续。协议签订当时，被告将转让房屋产权证复印件交给原告并向原告出具《收条》一张，认可收到原告支付的购房款285000元。2017年1月9日，原告向克拉玛依区人民法院起诉要求被告履行房屋过户义务，一审法院认定双方为民间借贷关系，直接判决驳回原告的诉讼请求。原告依法提起上诉，2017年5月5日克拉玛依市中级人民法院作出（2017）新02民终225号民事裁定书，认定原、被告双方的民事关系属于民间借贷关系。由于法庭当庭向原告阐明，原告表示不变更诉讼请求，所以克拉玛依市中级人民法院裁定驳回原告的起诉并撤销一审判决。为维护原告的合法权益，故诉至法院。
被告赵林锋承认原告在本案中主张的民间借贷关系存在，但认为自己从原告处借款的本金合计只有139000元，原告主张的285000元是累加利息得出的，应属高利贷，不受法律保护，请求法庭依法判决。
本院经审理认定如下事实：原告刘清征与被告赵林锋系同事关系。2016年10月7日，原告与被告签订《房屋买卖协议》一份，内容为“本人赵林锋自愿平等将碧水云天15-34#，面积108㎡，以贰拾捌万伍仟圆整（285000）转让刘清征。付款方式以部分现金和转帐方式，房屋产权手续约定于2017年5月7日前完成。在办理产权过户期（房）转让方必须无条件配合过户及提供过户手续。此协议生效后，转让方必须保证房屋的合法性，不得用此房抵押或贷款（备注：如转让方在约定期无法办理产权过户手续，赔偿违约金，按此房款的每日千分之五5‰计算赔付），如有违约，本人愿接受本地区法院任何判决和执行，此协议约定赔偿方式和归还房屋买卖款。转让人：赵林锋受让人：刘清征协议生效期2016年10月7日”同日，被告向原告出具收条一份，载明：“今收到刘清征买卖碧水云天15-34#面积108㎡，房屋款贰拾捌万伍仟285000元收款人赵林锋2016年10月7日”。
此后，因被告赵林锋未履行房屋买卖合同之义务，原告刘清征向克拉玛依市克拉玛依区人民法院提起诉讼，要求确认原、被告于2016年10月7日签订的《房屋买卖协议》有效及要求被告将出让的碧水云天15幢34号房屋过户给原告。克拉玛依市克拉玛依区人民法院经审理作出（2017）新0203民初83号民事判决，认定原、被告双方之间名为房屋买卖实为民间借贷，故判决驳回了原告的诉讼请求。原告不服该判决，向克拉玛依市中级人民法院提出上诉。克拉玛依市中级人民法院于2017年7月5日作出（2017）新02民终225号民事裁定书，认定原、被告双方之间系名为房屋买卖实为民间借贷的民事法律关系，一审法院未依法向当事人释明变更诉讼请求，按民间借贷纠纷审理并驳回原告的诉讼请求，属于适用法律错误。二审期间经本院释明，上诉人（即原告）仍坚持其诉讼请求，依法应驳回起诉。遂作出裁定：一、撤销克拉玛依区人民法院（2017）新0203民初83号民事判决；二、驳回上诉人刘清征的起诉。该裁定为终审裁定。
另查，克拉玛依市中级人民法院于2017年5月5日作出的（2017）新02民终225号民事裁定书认定如下事实：上诉人刘清征通过工商银行向被上诉人赵林锋转帐及给付现金情况如下：1、2015年8月3日转帐47000元；2、2016年5月3日转帐35000元；3、2016年5月5日转帐25000元；4、2016年5月8日转帐32500元；5、2016年6月22日转帐42000元；6、2016年6月25日转帐100000元；7、2016年6月29日转帐30000元；8、2016年7月6日转帐50000元；9、2016年7月13日转帐70000元；10、2016年8月5日转帐60000元；11、2016年6月20日向被上诉人给付现金20000元；12、2016年7月11日向被上诉人给付现金20000元。以上合计531500元。上诉人认可被上诉人已还款金额为322130元。
另查，本案在审理过程中，原告刘清征还主张被告赵林锋在乌鲁木齐向自己借过15000元，是通过ATM机现存入其他人卡上的。被告赵林锋自认只借了5000元，回去就还了。
上述事实，有房屋买卖协议、收条、克拉玛依市中级人民法院作出的（2017）新02民终225号民事裁定书及原、被告当庭陈述等相关证据在案予以证实。
本院认为：原、被告对双方之间系民间借贷关系的事实均无异议，本案的争议焦点是借款本金及利息的计算。关于借款本金。从查明事实来看，原告主张借款本金为285000元的证据系被告出具的“收到房屋款285000元”的收条及克拉玛依市中级人民法院作出的（2017）新02民终225号民事裁定书中关于“原告刘清征给被告赵林锋转帐及给付现金共计531500元，刘清征认可赵林锋已还款金额为322130元。”的事实认定，但二者在数额上并不一致。本院认为，在民间借贷关系中应将实际出借的金额认定为借款本金。通过生效的克拉玛依市中级人民法院（2017）新02民终225号民事裁定书可以认定，原告出借的531500元，扣除被告还款322130元后，被告尚欠原告209370元；另外，被告自认在乌鲁木齐向原告借款5000元，故被告所欠原告本金为214370元。原告关于借款本金为285000元的主张及被告关于借款本金为139000元的辩称意见，均与查明的事实不符，本院不予支持。
关于利息的计算。原、被告双方之间虽存在事实上的民间借贷关系，但未书写借条或欠条，也未有关于支付利息的书面约定，应视为对利息约定不明。原告主张按年利率6%计算资金占用期间利息的请求，符合法律规定，应予支持；因还款时间双方未进行约定，故利息起算时间应自原告主张还款时即自2017年6月1日起计算，至判决之日应为1762元（214370元×6%÷365×50天＝1762元）。原告诉讼请求中合理的部分，本院予以支持。原告关于要求被告承担房屋买卖合同纠纷一案保全费的请求，已在克拉玛依市中级人民法院作出的（2017）新02民终225号民事裁定书中进行过裁决，故本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项之规定，判决如下：
一、被告赵林锋向原告刘清征偿还借款214370元及利息1762元（自2017年6月1日起至2017年7月20日），于判决生效之日起五日内一次性履行完毕；
二、驳回原告刘清征的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2873元、邮寄送达费32.40元（原告已预交），由被告赵林锋负担2302.40元，原告刘清征负担603元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。
审判员 霍莉莉
二〇一七年七月二十日
书记员 刘 慧