襄阳高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂襄新民初字第01378号
原告卢德明，男，1956年12月16日出生，汉族，住襄阳市。
委托代理人张学山，襄阳市樊城区长宏法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。
被告申登云，男，1987年6月8日出生，汉族，住襄阳市。
被告朱凯凯，男，1984年8月28日出生，汉族，住襄阳市。
原告卢德明诉被告申登云、朱凯凯借款合同纠纷一案，本院于2015年7月22日立案受理后，依法由代理审判员熊龙泉独任审判，于2015年8月26日第一次公开开庭审理了本案，原告卢德明及其委托代理人张学山、被告朱凯凯到庭参加了诉讼，被告申登云经本院依法送达开庭传票未到庭参加诉讼，依法缺席审判。后因案情需要于2015年10月20日，本院作出（2015）鄂襄新民初字第01378-2号民事裁定书，裁定将本案转为普通程序审理，又依法组成由代理审判员熊龙泉担任审判长，审判员晏大欣、人民陪审员梅俊峰参加的合议庭，于2015年11月25日公开开庭审理了本案。原告卢德明及其委托代理人张学山，被告朱凯凯、申登云到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告卢德明诉称：被告申登云因资金周转，经担保人朱凯凯担保，于2014年3月4日与原告签订借款合同，向原告借款300000元，借款期限为10个月，借款月利率为千分之二十。同日被告朱凯凯给原告出具个人无限连带责任承诺书。被告申登云并自愿用其位于鱼梁洲的锦绣家园17幢1单元7层左室的房屋做为抵押担保。借款后，被告按约定支付了借款期间的利息70000元，2015年1月3日借款到期后，二被告无钱偿还，被告朱凯凯将贷款合同期限改为20个月，至2015年11月3日止，但此后被告不按月支付利息。经多次索要，二被告于2015年5月21日给原告出具欠条一份，欠到原告5个月的利息35000元，现原告依据双方的借款合同约定，请求人民法院依法判令：（一）被告申登云偿还借款300000元及利息（利息自2015年6月6日起按中国人民银行一年期贷款利率的四倍计算，至付清欠款之日止）。被告朱凯凯负连带清偿责任；（二）判令被告申登云支付利息35000元。被告朱凯凯负连带清偿责任；（三）本案诉讼费、保全费、诉讼代理费16000元，由二被告承担。
被告申登云辩称：欠债还钱，无异议。
被告朱凯凯辩称：合同的修改是大家一起商量决定的，对借款事实无异议。
原告卢德明为支持其诉讼主张，向本院提供如下证据：1、2014年3月4日，被告申登云与原告卢德明签订的借款合同；2、2014年3月4日，朱凯凯签的个人无限连带责任承诺书；3、2014年3月7日，中国工商银行个人业务凭证；4、2015年5月21日，申登云向卢德明写的欠条一份；5、2015年6月22日，卢德明与长宏法律服务所签的委托代理合同、2015年8月24日，长宏法律服务所开具的诉讼代理费发票两张。
被告申登云、朱凯凯未向本院提交证据。
经本院审理查明：2014年3月4日，申登云（甲方）与卢德明（乙方）签订了借款合同，其内容为“借款金额：甲方向乙方借款人民币叁拾万元整；借款期限：1、借款期限为20个月。自2014年3月4日起至2015年11月3日止。甲方可提前还款，以30天为一个计息周期，款项使用时间不足30天的按天计算；2、本合同项下借款如需要延期，甲方应当在借款到期日五日前向乙方提出书面申请，经乙方同意的由双方签订借款延期协议；甲方延期申请未获得乙方批准的，甲方仍应按本合同约定的还款期限足额还款；借款利息：1、甲方所借款项，应按月利率20‰向乙方支付利息。利息按月计算并支付，若单月利息未能及时支付，所欠利息款将被记入下月本金继续计算利息。本借款从乙方实际交付借款本金之日起开始计息，利息计算至全部借款还清之日止，但超过本合同上述约定借款期限的，除照常每月支付利息外，还应按本合同“十、违约责任”中第一款约定支付违约金；2、甲方提前还款，乙方在收到甲方还清本金后2日内（遇节假日顺延）将多余的利息费用退还给甲方；甲方还本付息方式：1、乙方有权将甲方的还款首先用于偿还本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用及乙方实现债权的费用，剩余款项按先还息后还本、利随本清的原则偿还；2、甲方提前还款，应提前三日书面告知乙方；违约责任：1、甲方应履行本合同约定的义务，如甲方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，均构成违约，从违反本合同约定之日起，甲方按除应照付利息外，还需每日按借款本金的2‰向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，乙方享有对甲方和担保人（如有）的无限追索权，对此，甲方在任何时候不得提出抗辩；2、甲方向乙方提供虚假信息，虚构交易、交易对象，伪造、变造交易文件、支付凭证的，甲方应按照本合同借款本金金额的10%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；3、因甲方违约致使乙方受到相关行政处罚的，甲方同意赔偿乙方因该行政处罚而遭受的全部经济损失；4、乙方未能按期出借款项的，视为乙方违约；5、乙方违反合同约定的，律师费、诉讼费、执行费等所有费用均由违约方承担。［注：甲方自愿用其位于鱼梁洲锦绣家园17幢1单元7层左室的房产作为抵押担保（但未到房管部门办理抵押登记）。］”；2014年3月4日，朱凯凯向卢德明出具个人无限连带责任承诺书一份，内容为“鉴于申登云（债务方）向卢德明（债权方）债务方人民币叁拾万元整，并且双方于2014年3月4日签订编号为2014借第1号的《借款合同》（以下均将该合同表述为［借款合同］），为确保（债权方）的合法权益，依照诚实信用之原则，本人愿以个人所有的财产，以无限连带责任的方式，为（债权方）提供担保，以避免债务损失。一、本人同意上述［借款合同］的全部条款，并保证（债务方）能够依该担保合同之约，按期清偿所有债务；二、本人同意对［借款合同］中（债务方）的所有债务向（债权方）承担无限连带清偿和无限连带赔偿责任：1、如（债务方）未按［借款合同］中的约定按期足额向（债权方）支付全部借款本金和自付款之日起的利息以及其它费用、损失等（利息额计算至本人实际支付日），本人保证在收到（债权方）书面索款通知十五日内无条件将上述款项全部划入（债权方）指定的账户内；2、如（债务方）未履行［借款合同］中约定的其他义务而给（债权方）造成损失，本人保证在收到（债权方）无需先向（债务方）追索或起诉或处置其他反担保措施，而有权直接向本人索偿。一经（债权方）要求，本人将无条件负责清偿（债务方）欠付（债权方）的上述所有债务，上述书面索款通知为付款凭据，对本保证人有法律约束力；三、本人用于清偿（债务方）欠付（债权方）所有债务的资产和权益，包括但不限于：1、本人所有的资产和财产性权益（包括但不限于本人的薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、利息、股息、红利、财产租凭、财产转让等所取得现金、实物和有价证券）；2、夫妻共同财产中减去对方基本生活费用（按照国家或当地政府规定标准）后的部分；3、本人已经及未来因任职、受雇、履约等提供劳务，或将财产出租给承租人，或转让建筑物、土地使用权等财产及转让其他财产、或许可各种特许权的使用、或作为个体工商户进行生产和经营、或对企事业单位的承包经营、承租经营等所取得的一切资产和权益以及从公司、企业及其他经济组织或个人能取得的利息、股息、红利等；四、本人承担无限连带保证责任期间自本承诺函签订之日起，直至（债务方）欠付（债权方）的所有债务悉数清偿为止。本人同意并确认：若（债务方）违反其与（债权方）签订的［借款合同］之约定，本人在收到（债权方）通知后五日内，无条件代（债务方）向（债权方）清偿［借款合同］涉及全部款项，包括但不限于借款本金、利息、逾期费用及其它费用，本人对此没有任何异议，该等款项视为本人对（债权方）之欠款。且（债权方）可依据［借款合同］及本承诺函之具体约定，要求本人承担全部保证责任；五、如本人未按前述约定履行无限连带保证责任，由此而造成（债权方）的其他经济损失概由本人承担。（债权方）有权根据法律规定，通过法律程序向本人追索所有应付款项”；借款合同签订后，卢德明以现金的方式向申登云支付借款13万元。2014年3月7日，卢德明通过张保的中国工商银行账户向申登云转账170000元；由于申登云无力支付借款利息。2015年5月21日，申登云向卢德明出具欠条一份，内容为“今欠到卢德明5个月利息，共计35000元（2015年1月5日-2015年6月5日）”；2015年6月22日，申登云与长宏法律服务所签订的委托代理合同发生代理费16000元，长宏法律服务所向卢德明开具两张发票共计16000元。借款到期后，因申登云未偿还借款本金及部分利息。因此，引起诉讼。
本院认为，债务应当清偿，被告申登云向原告卢德明借款有出具双方签订借款合同及银行交易明细为证，被告申登云借款后违反合同约定没有履行还款义务，故原告卢德明请求被告申登云偿还借款本金30万元及利息（从2015年6月6日起至偿还本金完毕之日止按中国人民银行同期一年期贷款利率的四倍计算），符合法律规定，本院予以支持；对原告主张被告申登云支付2015年1月5日-2015年6月5日期间利息35000元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”因原告主张的利息超过年利率24%，5个月的利息应为30000元，对超出的部分，本院不予支持；对原告主张被告申登云承担诉讼代理费16000元，因二被告认为诉讼代理费过高，故本院酌定支持6000元；对原告主张被告朱凯凯对申登云借款承担连带担保责任，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第一款“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”的规定，故对原告的该主张本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，判决如下：
被告申登云于本判决生效之日起十日内向原告卢德明偿还借款本金300000元及利息（利息从2015年6月6日起至本判决确定给付之日止按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）；
被告申登云于本判决生效之日起十日内向原告卢德明偿还借款利息30000元及诉讼代理费6000元；
由被告朱凯凯对以上一、二项申登云所负债务承担连带清偿责任。
以上一、二项，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告卢德明的其他诉讼请求。
案件受理费6320元，保全费2270元，共计8590元，由被告申登云、朱凯凯承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时预交上诉案件受理费（根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定），汇款至湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行襄阳万山支行；户名：湖北省襄阳市中级人民法院；帐号：17-451701040001338。上诉人也可以将上诉案件受理费交给本院或直接到湖北省襄阳市中级人民法院交费。上诉人在上诉期届满后七日内仍未来预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
本判决生效后，当事人应当自觉履行判决确定的义务，一方不履行义务时，自本判决生效之日起，权利人可以向本院申请强制执行，本案的申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 熊龙泉
审 判 员 晏大欣
人民陪审员 梅俊峰
二〇一五年十二月四日
书 记 员 周 琼