湖南省长沙市雨花区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）雨民初字第02785号
原告吴某。
委托代理人吴国雄。
被告向某。
委托代理人谭国军，长沙市平安法律服务所法律工作者。
原告吴某（以下简称原告）诉被告向某（以下简称被告）离婚纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2014年7月30日公开开庭进行了审理。后本案转为普通程序并依法组成合议庭，于2015年2月12日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人吴国雄，被告及其委托代理人谭国军均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，1991年初，原告与被告相识，并于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚。从原、被告结婚至2000年，夫妻感情尚可。2000年原告因病子宫切除，被告也相继退休，两人之间矛盾开始加深。从2007年分居至今达七年，婚姻关系名存实亡。在婚姻存续期间，被告之女向莉从15岁至22岁参加工作前，由两人共同抚养，原告直接或者间接支出30000元。1999年被告单位福利分房，购房款10000余元也由原告支付。向莉××××年结婚时，被告先后在原告手中拿万余元购物陪嫁。福利分房从女儿出嫁起至今12年之久，原告本可以居住但是没有住，特别是拆迁后，如果出租的话价值的一半最低折合40000元。福利分房约57平方米，按现在二手房价约340000元，原告有170000元的权利。在原告父亲病故不久后，原告与被告结婚，按《继承法》精神，岳麓区靳江河51号房屋产权面积122平方米，被告如果享有继承权的话，也只有6平方米，到2009年拆迁时折价最多30000元。故被告应当支付原告260000元，减去被告可继承的30000元，被告应当向原告实际支付财产分割款230000元。现原告向法院起诉，请求依法判处。诉讼请求：1、判令原告与被告离婚；2、依法分割夫妻共同财产。
被告辩称，双方感情已破裂，同意离婚。被告单位的福利房系被告于1990年离异后向单位申请的福利房，不属于夫妻共同财产，被告女儿对该房屋亦享有份额，属于被告婚前个人财产。双方无其他夫妻共同财产。原告陈述被告在婚姻存续期间与前妻生活5到6年不属实。原告在岳麓区的房子是由原告与被告共同修建的房子，为此被告还因修房劳累过度受到一定的伤害，且原告继承其父母的房屋拆迁款，应属于夫妻共同财产。
经审理查明，××××年××月××日，原告与被告登记结婚，双方均系再婚。婚后夫妻感情尚可。自2000年以来，原被告双方因为家庭琐事时常发生矛盾。因被告单位湖南省长沙监狱进行房改，1999年8月23日，被告向湖南省长沙监狱交纳购房押金11532元。2007年1月9日，湖南省长沙监狱（甲方）与被告（乙方）签订《房地产买卖契约》，约定甲方自愿将坐落于长沙市雨花区赤岗北路70号22栋406号房地产出售给乙方，出售价格为785元／㎡，建筑面积54.09平方米，总价款共计10768.4元。《长沙市公有住宅出售分户交易价格核定表》中注明：购房方为向某；购房方工龄28年。2009年，该房办理了房产证（产权证号：长房权证雨花字第××号），房屋所有权人登记为被告向某。1991年6月，原告父亲吴福球病故。2009年，原告父母位于长沙市岳麓区靳江河51号的房屋进行拆迁，原告陈述，分得拆迁款120000元。
在本案审理过程中，对位于长沙市雨花区赤岗北路70号第22栋406号房屋，原、被告协商确认现值为260000元。原、被告庭审中均陈述无共同的债权债务。
以上事实，有结婚证、社区证明、发票、拆迁补偿预算资金计算表、履历、房屋产权证、房屋产权情况表、房地产买卖契约、长沙市公有住宅出售分户交易价格核定表、单位证明、病历及当事人陈述等在卷佐证，足以认定。
本院认为，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
一、关于婚姻关系的处理。
原告与被告××××年结婚，婚初感情尚可。但2000年以来，双方经常为家庭琐事争吵，经社区多次调解，夫妻关系仍未得到改善。现原告起诉要求与被告离婚，被告表示同意离婚，本院予以准许。
二、关于共同财产的处理。
对于夫妻共同财产，原告主张长沙市雨花区赤岗北路70号第22栋406号房屋属于夫妻共同财产；被告辩解长沙市岳麓区靳江河51号房屋拆迁款属于共同财产，但是双方均不予认可。本院对上述财产认定如下：
长沙市雨花区赤岗北路70号第22栋406号房屋，系被告婚后购买，应认定为夫妻关系存续期间所取得的财产，系夫妻共同财产。被告辩称该房产系其从单位所购买的房改房，在购买该房产时单位计算了被告及其女儿向莉的工龄，应属于被告及其女儿的共同财产。本院认为，向莉并非该房屋的共同购买人，且在《长沙市公有住宅出售分户交易价格核定表》中对于工龄的计算为购买方（向某）工龄28年，并未列明向莉的工龄，故对被告的辩解，本院不予采信。庭审中双方商定该房现价值为260000元，本院予以确认。考虑该房系被告单位的房改房，现由被告居住使用，故本院判决该房屋归被告所有，被告应当支付原告房屋折价补偿款130000元。
长沙市岳麓区靳江河51号房屋产权原属于原告父母，拆迁后原告分得了120000元补偿款。原告父亲1991年病故，母亲1997年病故。依据《中华人民共和国继承法》的规定，继承从被继承人死亡时开始，原告继承其父亲的遗产发生于原、被告登记结婚前，房屋拆迁款只是原告继承该房屋后财产的转化，原告继承父亲的遗产仍应当为原告婚前继承的财产。原告主张被告只能分得拆迁款中的30000元，本院予以采信；被告主张该120000元均属于夫妻共同财产，本院不予支持。
原告主张被告返还其抚养向莉所支付的抚养费30000元，以及支付向莉的陪嫁费用10000元，房屋租金40000元及购房款10000元，因以上属于原、被告共同生活期间必要的支出，且本院对共同财产进行了分割，对原告该主张，本院不予支持。
据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原告吴某要求与被告向某离婚，予以准许；
二、位于长沙市雨花区赤岗北路70号第22栋406号房屋归被告向某所有；
三、被告向某应支付原告吴某房屋折价补偿款130000元；
四、原告吴某应支付被告向某拆迁补偿款30000元；
以上三、四项相抵后被告向某还应支付原告吴某100000元，此款限于本判决生效后10日内付清。
五、个人衣物及日常生活用品归各自所有；
六、个人经手的债权债务归各自处理。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费900元，由被告向某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 张亮琦
人民陪审员 黄忠伟
人民陪审员 叶正军
二〇一五年六月八日
书 记 员 陈 文
附：
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。