河北省辛集市人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0181民初742号原告：澳洲联邦银行（辛集）村镇银行有限责任公司，住所地：河北省辛集。法定代表人：马文伟。委托代理人：艾英顺，该行行长。委托代理人：程捷，该公司职工。被告：石家庄市联侨面业有限公司。住所地：辛集市南位伯村。法定代表人：李志佐。被告：辛集市三喜面粉厂。住所地：河北省辛集市。投资人：李文。被告：李西乔，男，汉族，1949年7月14日出生，住河北省辛集市。被告：刘瑞彩，女，汉族，1950年7月23日出生，住辛集市。与李西乔系夫妻关系。被告：李志佐，男，汉族，1983年2月6日出生，住河北省辛集市。被告：杜凤朵，女，汉族，1986年10月5日出生，住河北省辛集市。与李志佐系夫妻关系。被告：李振卜，男，汉族，1955年10月1日出生，住河北省辛集市。被告：杨静欣，女，汉族，1955年7月27日出生，住河北省辛集市。与李振卜系夫妻关系。被告：杜建锁，男，汉族，1954年11月18日出生，住河北省辛集市。被告：王绵，女，汉族，1951年6月16日出生，住河北省辛集市。与杜建锁系夫妻关系。被告：王勤芳，女，汉族，1962年11月18日出生，住辛集市北区。原告澳洲联邦银行（辛集）村镇银行有限责任公司（以下简称澳洲银行）与被告石家庄市联侨面业有限公司、辛集市三喜面粉厂、李西乔、刘瑞彩、李志佐、杜凤朵、李振卜、杨静欣、杜建锁、王绵、王勤芳借款合同纠纷一案，本院于2017年3月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人、被告李振卜和王勤芳到庭参加诉讼，被告石家庄市联侨面业有限公司、辛集市三喜面粉厂、李西乔、刘瑞彩、杜凤朵、李志佐、杨静欣、杜建锁、王绵经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告澳洲银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告石家庄市联侨面业有限公司偿还原告欠款本金1779344.58元及利息，以及偿还该逾期欠款及利息、罚息（自2016年10月23日至还清之日止，贷款利率为本合同签订当日中国人民银行公布施行的同期贷款基准利率上浮154.13%/月，罚息利率在此基础上上浮50%）；2、判令被告李西乔、刘瑞彩、李志佐、杜凤朵对以上借款本金、利息、罚息承担连带还款责任；3、被告辛集市三喜面粉厂、李振卜及杨静欣对以上借款本金、利息、罚息在人民币1442120元承担连带责任；4、判令对最高额抵押人王勤芳名下房产进行拍卖、变卖，原告在所得价款894400元优先受偿；5、判令对最高额抵押人杜建锁名下房产进行拍卖、变卖，原告在所得价款543600元优先受偿；6、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年10月21日，原告与被告石家庄市联侨面业有限公司签订了借款合同，合同约定原告向该公司提供2340000元借款。同日，辛集市三喜面粉厂向原告签署了保证合同，承诺为石家庄市联侨面业有限公司的融资提供不可撤销的连带责任保证。担保范围为1442120元（包括但不限于借款、票据贴现、银行承兑及其它融资方式所产生的金额、利息、罚息、违约金、赔偿金以及为收回债权及实现担保权所产生的全部费用）。李西乔、刘瑞彩签署了保证合同，担保范围为2340000元。李志佐、杜凤朵签署了保证合同，担保范围为2340000元。李振卜及杨静欣签署了个人保证书，担保范围为1442120元。2014年9月29日，原告与王勤芳签订了最高额抵押合同，最高额抵押担保的主债权金额为894400元。原告与杜建锁签订了最高额抵押合同，最高额抵押担保的主债权金额为543600元。借款合同签署后，原告于2015年10月23日履行了放款义务。后经原告多次催收，石家庄市联侨面业有限公司未履行还款义务。被告李振卜和王勤芳均辩称，请求原告和借款人协商。被告石家庄市联侨面业有限公司、辛集市三喜面粉厂、李西乔、刘瑞彩、杜凤朵、李志佐、杨静欣、杜建锁、王绵未到庭，也未提交书面答辩。经审理查明：2015年10月21日，借款人石家庄市联侨面业有限公司与贷款人澳洲银行签订借款合同，约定借款金额2340000元，借款期限自2015年10月22日至2016年10月21日。贷款利率为本合同签订当日中国人民银行公布施行的同期贷款基准利率上浮154.13%，借款期限内利率不变。如借款逾期，贷款人从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息。逾期贷款罚息利率为在贷款利率水平上加收50%。同日，辛集市三喜面粉厂与原告签订保证合同。为借款提供连带责任保证，保证担保的主债权金额为借款合同项下的1442120元，保证担保范围为主债权、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权和实现担保权的费用。担保期限为自借款发放之日起至借款到期后两年止。同日，李西乔、刘瑞彩与原告签订个人保证书。为借款提供连带责任保证，担保范围为2340000元（包括但不限于因借款、票据贴现、银行承兑及其他融资方式所产生的金额）、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及为实现债权和担保权所产生的全部费用。担保期限为自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年。同日，李志佐、杜凤朵与原告签订个人保证书。为借款提供连带责任保证，担保范围为2340000元（包括但不限于因借款、票据贴现、银行承兑及其他融资方式所产生的金额）、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及为实现债权和担保权所产生的全部费用。担保期限为自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年。同日，李振卜、杨静欣与原告签订个人保证书。为借款提供连带责任保证，担保范围为1442120元（包括但不限于因借款、票据贴现、银行承兑及其他融资方式所产生的金额）、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及为实现债权和担保权所产生的全部费用。担保期限为自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年。2014年9月29日，王勤芳作为抵押人、澳洲银行作为抵押权人签订了最高额抵押合同，为债权确定期间内债务人在最高融资余额内与澳洲银行签订的所有融资合同项下的债务提供抵押担保。债权确定期间为2014年9月29日至2017年9月28日，债务人专指石家庄市联侨面业有限公司，最高融资余额为894400元。抵押财产为王勤芳名下房产证号为××号，位于辛集市北区××××院××房产。2014年9月29日，杜建锁作为抵押人、澳洲银行作为抵押权人签订了最高额抵押合同，为债权确定期间内债务人在最高融资余额内与澳洲银行签订的所有融资合同项下的债务提供抵押担保。债权确定期间为2014年9月29日至2017年9月28日，债务人专指石家庄市联侨面业有限公司，最高融资余额为543600元。抵押财产为杜建锁名下房产证号为××号，位于辛集××路东侧××路北段路××虹小区××楼××单元××房产。2015年10月23日，石家庄市联侨面业有限公司从原告处贷款2340000元，尚欠本金1779344.58元，利息偿还到了2016年10月28日。以上事实有庭审笔录及原告提交的证据证实：2015年10月21日借款合同；王勤芳与原告签订的最高额抵押合同、抵押财产清单、他项权证；杜建锁与原告签订的抵押合同、抵押财产清单、他项权证；与原告签订的个人保证书三份，保证人分别为李西侨与刘瑞彩，李志佐与杜凤朵，李振卜与杨静欣；三喜面粉厂与原告签订的保证合同；提款申请书、借款借据、银行流水截屏。本院认为，石家庄市联侨面业有限公司与原告签订的借款合同、被告与原告签订的保证合同（个人保证书）和最高额抵押合同是当事人的真实意思表示，合法有效。石家庄市联侨面业有限公司按期收到了借款，理应按合同约定还本付息。同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。抵押合同签订后，杜建锁和王勤芳抵押的房产办理了抵押登记，抵押权有效设立，借款人未按借款合同约定履行还本付息义务，原告有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。李西乔和刘瑞彩、李志佐和杜凤朵、李振卜和杨静欣作为连带责任保证人，在保证期间内理应在担保的范围内对主债务人未履行的债务承担连带保证责任。被告石家庄市联侨面业有限公司、辛集市三喜面粉厂、李西乔、刘瑞彩、杜凤朵、李志佐、杨静欣、杜建锁、王绵不答辩，未提供证据，亦未出庭质证，视为对其抗辩、举证和质证权利的自行放弃，由此产生的法律后果由其自行承担。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告石家庄市联侨面业有限公司于本判决书生效之日起五日内偿还原告澳洲联邦银行（辛集）村镇银行有限责任公司借款本金1779344.58元及利息、罚息（利息、罚息从2016年10月29日起至付清之日止，利率按双方合同约定计算）；被告李西乔、刘瑞彩、李志佐、杜凤朵对上述款项承担连带保证责任；被告辛集喜市三喜面粉厂、李振卜及杨静欣对以上借款本金、利息、罚息在人民币1442120元承担连带责任；二、如被告石家庄市联侨面业有限公司不能如期偿还原告借款本息，则原告澳洲联邦银行（辛集）村镇银行有限责任公司有权就抵押的王勤芳名下房产证号为××号，位于辛集市xxxx号房产进行拍卖、变卖，原告在所得价款894400元范围内优先受偿；原告有权就抵押的杜建锁名下房产证号为××号，位于辛集市北区xx路东侧xx路北段路东xx小区x号楼x单元xxx号房产进行拍卖、变卖，原告在所得价款543600元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20814元，减半收取计10407元，诉讼保全费5000元由被告石家庄市联侨面业有限公司、辛集市三喜面粉厂、李西乔、刘瑞彩、李志佐、杜凤朵、李振卜、杨静欣、杜建锁、王勤芳负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审判员  赵彦慈二〇一七年五月九日书记员  张琦云