浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬余商初字第507号
原告：浙商银行股份有限公司宁波余姚支行。
代表人：严栋。
委托代理人：杨燕。
委托代理人：王杨珏。
被告：余姚市长兴建材有限公司。
法定代表人：周桂芳，职务不详。
被告：周桂芳。
被告：吴乐娃，职业不详。
被告：余姚市万兴金属板材有限公司。
法定代表人：周桂芳，职务不详。
被告：余姚市中塑国际大厦经营有限公司。
法定代表人：孙佳节，职务不详。
原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行为与被告余姚市长兴建材有限公司（以下简称长兴公司）、周桂芳、吴乐娃、余姚市万兴金属板材有限公司（以下简称万兴公司）、余姚市中塑国际大厦经营有限公司（以下简称中塑经营公司）金融借款合同纠纷一案，于2015年4月10日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年6月3日公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行的委托代理人杨燕、王杨珏到庭参加诉讼，被告长兴公司、周桂芳、吴乐娃、万兴公司、中塑经营公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。案在审理中，根据原告申请，对被告采取了财产保全措施。现已审理终结。
原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行起诉称：2012年7月31日，原告与被告周桂芳、吴乐娃签订（2012）第00007号《最高额保证合同》，约定：为被告长兴公司自2012年7月31日至2015年7月31日在最高余额88000000元内的债务提供担保，担保范围包括本息、律师费等。
2012年8月8日，原告与被告万兴公司签订（2012）第00006号《最高额抵押合同》，约定：为被告长兴公司自2012年8月8日至2015年8月7日止最高额80000000元的债务提供担保，以位于余姚市马渚镇马漕头村的房产［房产证号：余房权证马渚镇字第××号、A0××29号、A0810130号、A0××31号、A0810132号；土地证号：余国用（2008）第067**号］提供抵押，担保范围包括本息、律师费等。次日办理抵押登记，证号为余房证马渚镇字第C1208668号。
2012年8月10日，原告与被告中塑经营公司签订（2012）第00010号《最高额保证合同》，约定：为被告长兴公司自2012年8月10日至2015年8月10日在最高余额19800000元内的债务提供担保，担保范围包括本息、律师费等。
2014年7月30日，原告与被告长兴公司签订（2014）第00600号《借款合同》，约定：借款30000000元，期限2014年7月30日至2015年1月30日止，执行固定年利率5.712%，按季结息，每季度末月20日为结息日，到期一次性归还借款本金，罚息利率在借款执行利率基础上上浮50%，借款期内未按期支付的利息按合同约定利率计收复利，自到期日起按逾期罚息利率计收复利，如违反第十一、十三条约定可以提前收回已发放借款，律师费等实现债权的费用由借款人承担。同日，原告发放贷款30000000元，现贷款已逾期，逾期本金29999808.48元，利息支付到2014年12月20日。
2014年7月31日，原告与被告长兴公司签订（2014）第00605号《借款合同》，约定：借款7000000元，期限2014年7月31日至2015年1月31日止，执行固定年利率5.712%，按季结息，每季度末月20日为结息日，到期一次性归还借款本金，罚息利率在借款执行利率基础上上浮50%，借款期内未按期支付的利息按合同约定利率计收复利，自到期日起按逾期罚息利率计收复利，如违反第十一、十三条约定可以提前收回已发放借款，律师费等实现债权的费用由借款人承担。同日，原告发放贷款7000000元，现贷款已逾期，逾期本金7000000元，利息支付到2014年12月20日。
2014年8月13日，原告与被告长兴公司签订（2014）第00634B号《商业承兑汇票保贴协议》，约定：商业承兑汇票25000000元，商业承兑汇票的出票日和到期日为2014年8月12日、2015年2月12日，执行贴现年利率5.15%，到期一次性归还票据本金。2015年2月12日商票已到期，进行垫款业务，垫款本金24686866.67元，利息121038.71元（计算到2015年3月4日）。
2014年11月7日，原告与被告长兴公司签订（2014）第00832B号《商业承兑汇票保贴协议》，约定：商业承兑汇票18000000元，商业承兑汇票的出票日和到期日为2014年11月6日、2015年5月6日，执行贴现年利率4.5%，到期一次性归还票据本金。如出现逾期无法归还，之后产生的垫款利息，自垫款日期产生的利息由借款人承担，被告中塑经营公司承担连带责任保证。
因被告未按约定归还借款本息，请求判令：1、被告长兴公司归还逾期借款36999808.48元，并支付2014年12月21日到生效法律文书确定履行日止按《借款合同》约定利率计算的利息、罚息、复息（计算到2015年3月4日为535096.84元）；被告长兴公司归还2015年2月12日到期的敞口商票业务垫款24686866.67元，及计算到2015年3月4日止的利息121038.71元；被告长兴公司归还2015年5月6日到期的敞口商票业务本金18000000元；2、如被告长兴公司未支付上述款项，原告有权对被告万兴公司所有的位于余姚市马渚镇马漕头村的房产［房产证号：余房权证马渚镇字第××号、A0××29号、A0810130号、A0××31号、A0810132号；土地证号：余国用（2008）第06700号］折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、被告周桂芳、吴乐娃、中塑经营公司对被告长兴公司的上述债务承担连带保证责任。
原告提供的证据有：1、《最高额抵押合同》及他项权证、土地使用权证（均与原件核对无异）各1份，房屋所有权证（与原件核对无异）5份，拟证明被告万兴公司提供抵押担保的事实；2、《最高额保证合同》（与原件核对无异）2份，拟证明被告周桂芳、吴乐娃、中塑经营公司为被告长兴公司的债务提供最高额保证担保的事实；3、《借款合同》（与原件核对无异）2份，拟证明被告长兴公司向原告借款37000000元的事实；4、《商业承兑汇票保贴协议》、《商业承兑汇票贴现合同》、贴现凭证、借款凭证（均与原件核对无异）各2份，拟证明原告为被告长兴公司开具汇票及垫款的事实。
被告长兴公司、周桂芳、吴乐娃、万兴公司、中塑经营公司均未作答辩，亦未提供证据。
被告长兴公司、周桂芳、吴乐娃、万兴公司、中塑经营公司未到庭参加庭审，视为放弃质证权利。经庭审质证，本院认为原告提供的证据真实、合法，与本案相关，本院予以采信。
经审理，本院对原告诉称的事实予以认定。另查明，本案所涉商业承兑汇票的持票人余姚市中发化工建材有限公司分别于2014年8月13日、2014年11月7日在原告处贴现25000000元、18000000元；《商业承兑汇票保贴协议》约定原告垫付票款自垫付之日起转为被告长兴公司的逾期贷款，并按一年期贷款基准利率上浮50%计收逾期利息。
本院认为：原告与被告间的借款等融资及担保关系合法有效，应予保护。各方当事人均应按合同约定履行义务。本案所涉商业承兑汇票已在原告处贴现，被告长兴公司未按约交存票款，导致原告垫款，根据合同约定该垫付票款转为逾期贷款。被告未归还原告借款，原告的诉讼请求，符合法律约定，本院予以支持，但根据合同约定，被告中塑经营公司仅在最高余额19800000元内的债务提供担保，且在案件审理过程中，2015年5月6日到期的敞口商票业务原告已垫款，商业承兑汇票垫款均已转为逾期贷款，均可作为借款处理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告余姚市长兴建材有限公司返还原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行借款36999808.48元，并支付自2014年12月21日起至判决确定履行之日止按《借款合同》约定利率计算的利息、罚息、复息；被告余姚市长兴建材有限公司返还原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行借款24686866.67元，支付利息（计算到2015年3月4日止）121038.71元；被告余姚市长兴建材有限公司返还原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行借款18000000元。款限于本判决发生法律效力后十日内履行；
二、如被告余姚市长兴建材有限公司未履行上述义务，原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行有权对被告余姚市万兴金属板材有限公司所有的位于余姚市马渚镇马漕头村的房产［房产证号：余房权证马渚镇字第××号、A0××29号、A0810130号、A0××31号、A0810132号；土地证号：余国用（2008）第06700号］折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告周桂芳、吴乐娃对上述第一项款项承担连带清偿责任；
四、被告余姚市中塑国际大厦经营有限公司对上述第一项款项中的借款本金19800000元承担连带清偿责任；
五、驳回原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费443514元，财产保全费5000元，合计448514元，由被告余姚市长兴建材有限公司、周桂芳、吴乐娃、余姚市万兴金属板材有限公司共同负担，被告余姚市中塑国际大厦经营有限公司对其中的110533元共同负担，限于本判决发生法律效力后七日内交纳，银行汇款请直接汇入我院账户（账号户名：余姚市财政局非税资金专户，账号：39×××90，开户银行：中国农业银行余姚市支行），并注明案号。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政税务局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 齐志强
人民陪审员 崔仁夫
人民陪审员 张瑞安
二〇一五年六月十一日
代书 记员 施椿波