浙江省兰溪市人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0781民初3126号原告：中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司，住所地杭州市上城区邮电路23号9层。负责人：张范全，总经理。委托代理人：洪小军，浙江创欣律师事务所律师。被告：浙江航龙工贸有限公司，住所地兰溪市灵洞乡工业功能区。法定代表人：胡益，执行董事兼总经理。被告：胡益，男，1986年12月27日出生，汉族，住兰溪市（航龙工贸）。被告：王江云，女，1988年6月13日出生，汉族，住兰溪市（航龙工贸）。被告：胡岩和，男，1955年4月18日出生，汉族，住兰溪市（航龙工贸）。被告：施仙琴，女，1954年8月1日出生，汉族，住兰溪市（航龙工贸）。被告永康市泰隆贸易有限公司，住所地永康市芝英街道骑龙路东侧。法定代表人：徐通，执行董事。原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称长城公司）与被告浙江航龙工贸有限公司（以下简称航龙工贸公司）、胡益、王江云、胡岩和、施仙琴、永康市泰隆贸易有限公司（以下简称泰隆贸易公司）债权转让合同纠纷一案，本院于2017年6月6日立案后，依法适用普通程序，于2018年3月28日公开开庭进行了审理。原告长城公司委托代理人洪小军及被告航龙工贸公司、胡益到庭参加诉讼，被告王江云、胡岩和、施仙琴、泰隆贸易公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告长城公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令中国工商银行股份有限公司兰溪支行（以下简称兰溪工行）与第一被告签订2017年展字0001号《借款展期协议》及2016年兰溪字第00609号《小企业借款合同》提前到期，由第一被告立即归还原告借款本息共计人民币21238430.14元（其中本金20870993.03元，利息367437.11元，利息暂从2016年10月15日算至2017年5月20日，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）；2、判令原告对第一被告提供抵押的位于灵洞乡龚塘村的房产（房产证号：兰房权证兰字第××号、13××87号、13××36号，土地证号：兰国用（2015）第201-0306号、兰国用（2015）第201-0604号）在24**万元的范围内享有优先受偿权；3、判令第二、三被告对第一被告上述债务在2220万元的范围内承担连带还款责任；4、判令第四、五被告对第一被告在上述债务在2220万元范围内承担连带还款责任；5、判令第六被告对第一被告上述债务在600万元范围内承担连带还款责任；6、判令本案全部诉讼费用由六被告共同承担。事实与理由：第一被告于2015年10月15日至2016年8月9日分别向兰溪工行借款3笔，本金共计人民币2088万元，分别为：1、2015年10月15日签订了2015年兰溪字第1230号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币350万元，借款期限为2015年10月15日至2016年10月14日，利率为固定利率年利率6.9%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。该笔贷款到期后第一被告未全额还款，兰溪工行于2016年10月25日扣款9000元，2016年12月21日扣款6.97万元，剩余本金3490993.03元。后兰溪工行与第一被告等于2017年1月23日签订了2017年展字第0001号的《借款展期协议》，约定：展期人民币3490993.03元，展期期限为自2016年10月14日至2017年10月10日，利率为浮动利率（按一个月浮动）期限三年，基准利率上浮50%。2、2016年8月9日签订了2016年兰溪字第00433号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币830万元，借款期限为2016年8月9日至2017年5月16日。利率均以基准加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日的前一个工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率加92个基点确定，借款发放时间的执行利率为年利率5.22%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。3、2016年1月22日签订了2016年兰溪字第00609号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币908万元，借款期限为2016年8月9日至2017年7月25日，利率均以基准加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日的前一个工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率加92个基点确定，借款发放时间的执行利率为年利率5.22%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。为担保上述债务履行，上述被告提供了如下担保：1、第一被告于2016年8月5日与兰溪工行签订了2016年押字第0295号《最高额抵押合同》，约定第一被告用名下位于灵洞乡龚塘村的房产（房产证号：兰房权证兰字第××号、13××87号、13××36号，土地证号：兰国用（2015）第201-0603号、兰国用（2015）第201-0604号）为上述兰溪工行与第一被告在2016年8月5日至2019年7月22日期间发生的债务及2015年兰溪市字第1230号的《小企业借款合同》项下的350万借款在24**万元的范围内提供最高额抵押担保。2、第二、三被告于2013年10月28日与兰溪工行签订了2013年证字第L01028-1号《最高额保证合同》，约定为上述兰溪工行与第一被告在2013年10月28日至2023年10月28日期间发生的债务在2220万元范围内提供最高额保证担保。3、第四、五被告于2013年10月28日与兰溪工行签订了2013年证字第L01028-2号最高额保证合同，约定为上述兰溪工行与第一被告在2013年10月28日至2023年10月28日期间发生的债务在2220万元的范围内提供最高额保证担保。4、第六被告于2013年10月18日与兰溪工行签订了2013年证字第0149号《最高额保证合同》，约定为上述兰溪工行与第一被告在2013年10月18日至2016年10月18日期间发生的债务在600万元的范围内提供最高额保证担保。兰溪工行依约向第一被告发放了上述借款，但借款到期后第一被告未按约归还上述借款，其余被告也未承担担保责任，构成违约。截止2017年5月20日，第一被告已积欠兰溪工行借款本息共计人民币21238430.14元（其中本金20870993.03元，利息367437.11元，利息暂从2016年10月15日算至2017年5月20日，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请支持。原告为证明自己的主张，在举证期限内提供了以下证据：1、诉讼主体变更申请书、营业执照、负责人身份证明、公告、债权转让协议，证明兰溪工行已将本案所涉债权全部转让给原告、将原原告兰溪工行变更为现原告；2、被告工商登记证明、企业信息、身份证、结婚证，证明被告主体资格；3、小企业借款合同、借款展期协议、借款借据、最高额抵押合同、他项权证、房产证、国有土地使用证、最高额保证合同，证明兰溪工行与被告之间借款、抵押、担保及借款已交付的事实；4、宣布借款提前到期通知及回执，证明本案未到期的合同项下借款已全部提前到期的事实；5、融资欠息清单，证明被告尚欠借款本息的事实；6、送达地址确认书，证明送达地址已经被告签字确认。被告航龙工贸公司、胡益庭审中辩称，对原告所述的借款、抵押、担保及诉讼请求均无异议，要求法院依法处理。被告王江云、胡岩和、施仙琴、泰隆贸易公司未进行答辩。被告航龙工贸公司、胡益、王江云、胡岩和、施仙琴、泰隆贸易公司均未向本院提供证据材料。原告提供的证据材料，经当庭举证质证，到庭被告无异议，本院予以确认，被告王江云、胡岩和、施仙琴、泰隆贸易公司未到庭，本院视为其放弃质证的权利。经审理，本院认定如下事实：一、借款及交付、还本付息事实：1、2015年10月15日，兰溪工行与被告航龙工贸公司签订小企业借款合同，约定被告航龙工贸公司向兰溪工行借款人民币350万元，借款期限12个月，按月结息。同日，兰溪工行向被告航龙工贸公司发放人民币350万元，借款借据载明年利率6.9%，借款到期日为2016年10月14日。到期后，被告航龙工贸公司未按约还款，兰溪工行分别于2016年10月25日扣款9000元、12月21日扣款6.97万元，尚欠借款本金3490993.03元。2017年1月23日，兰溪工行与被告航龙工贸公司、胡益、王江云、胡岩和、施仙琴签订借款展期协议，约定上述尚欠的借款3490993.03元展期，展期期限为自2016年10月14日至2017年10月10日，利率为浮动利率（按一个月浮动）期限三年，基准利率上浮50%，借款由被告胡益、王江云、胡岩和、施仙琴提供最高额保证（2013年证字第0149号、L1028-1号、L1028-2号最高额保证合同）。2、2016年8月8日，兰溪工行与被告航龙工贸公司签订小企业借款合同，约定被告航龙工贸公司向兰溪工行借款人民币830万元，借款期限10个月，按月结息。次日，兰溪工行向被告航龙工贸公司发放人民币830万元，借款借据载明年利率5.22%，借款到期日为2017年5月16日。3、2016年8月8日，兰溪工行与被告航龙工贸公司签订小企业借款合同，约定被告航龙工贸公司向兰溪工行借款人民币908万元，借款期限12个月，按月结息。次日，兰溪工行向被告航龙工贸公司发放人民币908万元，借款借据载明年利率5.22%，借款到期日为2017年7月25日。上述借款合同均约定如借款人未按约偿还借款本息的，贷款人有权宣布借款立即到期、收回未偿还的款项，利息自逾期之日起加收50%。借款后，被告航龙工贸公司未按约及时支付利息，部分借款到期后也未予归还。截止2017年5月20日，被告航龙工贸公司欠兰溪工行借款本金20870993.03元，利息367437.11元。2017年5月21日，兰溪工行向被告航龙工贸公司发出宣布融资提前到期通知书，要求被告立即还款，无果。二、抵押、保证事实：1、2013年10月18日，兰溪工行与被告泰隆贸易公司签订最高额保证合同，约定被告泰隆贸易公司为被告航龙工贸公司在2013年10月18日至2016年10月18日期间向兰溪工行的借款在最高额人民币600万元范围内提供最高额保证担保。2、2013年10月28日，兰溪工行与被告胡益、王江云签订最高额保证合同，约定被告胡益、王江云对被告航龙工贸公司在2013年10月28日至2023年10月28日期间向兰溪工行的借款在最高额人民币2220万元范围内提供最高额保证担保。3、2013年10月28日，兰溪工行与被告胡岩和、施仙琴签订最高额保证合同，约定被告胡岩和、施仙琴为被告航龙工贸公司在2013年10月28日至2023年10月28日期间向兰溪工行的借款在最高额人民币2220万元的范围内提供最高额保证担保。4、2016年8月5日，兰溪工行与被告航龙工贸公司签订最高额抵押合同，约定被告航龙工贸公司以其所有的位于兰溪市灵洞乡龚塘村1幢、2幢、3幢房地产（房屋权证号：兰房权证兰字第××号、13××87号、13××36号，土地使用权证号：兰国用（2015）第201-0603号、0604号）为被告航龙工贸公司向兰溪工行在2016年8月5日至2019年7月22日期间的借款在人民币2486万元的范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。2017年6月6日，兰溪工行向本院起诉。2017年9月20日，工行浙江省分行与原告签订资产转让协议，约定本案债权转让给原告，并于2017年11月3日在浙江法制报上刊登公告。2017年11月，原告向本院申请要求变更主体，由其作为原告参加本案诉讼。本院认为，兰溪工行与被告之间签订的借款、抵押、保证合同合法有效，因被告未按约履行及时还款义务，已构成违约；原告按照法律规定程序取得本案债权，并已履行告知义务，且借款合同均已到期，故对原告的诉讼请求，本院予以支持；被告王江云、胡岩和、施仙琴、泰隆贸易公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院根据原告提供的证据及诉请，依法进行缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告浙江航龙工贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金人民币20870993.03元，利息367437.11元（利息均已计算至2017年5月20日，之后的利息分别按照借款本金及合同约定的利率计算至实际履行之日止）；二、原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司对被告浙江航龙工贸有限公司所有的位于兰溪市灵洞乡龚塘村1幢、2幢、3幢房地产（房屋权证号：兰房权证兰字第××号、13××87号、13××36号，土地使用权证号：兰国用（2015）第201-0603号、0604号）在人民币2486万元范围内优先受偿；三、被告胡益、王江云、胡岩和、施仙琴对上述第一条的给付内容在人民币2220万元范围内承担连带清偿责任；四、被告永康市泰隆贸易有限公司对上述第一条给付内容中的600万元借款本金及相应利息承担连带清偿责任如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费147992元，保全费5000元，合计人民币152992元，由被告浙江航龙工贸有限公司、胡益、王江云、胡岩和、施仙琴、永康市泰隆贸易有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 长  郭 茹人民陪审员  陈也新人民陪审员  陆永良二〇一八年四月二十八日代书 记员  胡 敏??-1-?