新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）天民三初字第5号
原告：楚余美，男，汉族，1942年11月12日出生，新疆专用汽车有限责任公司退休职工，住乌鲁木齐市青年路26号4号楼6单元202室。身份证号：6501021942********。
原告：李文花，女，汉族，1946年1月20日出生，乌鲁木齐市锯条厂退休职工，住乌鲁木齐市青年路**号*号楼*单元***室。身份证号：6501021946********。
被告：徐芳选，男，汉族，1929年7月18日出生，新疆专用汽车有限责任公司退休工人，住乌鲁木齐市天山区碱泉三街专汽小区4号楼1号门面房。身份证号：6501021929********。
被告：徐金枝，女，汉族，1959年12月7日出生，新疆广汇物业公司退休职工，住乌鲁木齐市天山区碱泉三街专汽小区4号楼1号门面房。身份证号：6501021959********。
被告：杨桂英，女，汉族，1935年12月20日出生，乌鲁木齐市锯条厂退休职工，住乌鲁木齐市天山区碱泉三街专汽小区*号楼*号门面房。身份证号：6501021935********。
原告楚余美、李文花与被告徐芳选、徐金枝、杨桂英财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，于2013年2月22日下达（2012）天民三初字第1185号民事裁定书，裁定驳回两原告的起诉，后两原告不服提起上诉，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院于2013年4月26日下达（2013）乌中民四终字第214号民事裁定书，裁定：一、撤销乌鲁木齐市天山区人民法院（2012）天民三初字第1185号民事裁定；二、指令乌鲁木齐市天山区人民法院对本案进行审理。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告楚余美、李文花、被告徐芳选、徐金枝、杨桂英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告楚余美、李文花诉称：被告徐芳选、徐金枝，杨桂英带领全家于2011年7月11日抢占我们使用的房屋，派出所和物业公司多次做工作让其搬离抢占的房屋，可三被告就是不搬离。无奈之下，根据物权法第三十二条规定依法进行起诉。经过法院一审、二审、再审均作出由被告赔偿房屋侵占费酌情1000元的判决。可三被告如今仍继续侵占不搬离。从一审判决到如今又继续侵占了12个月，故起诉法院要求三被告赔偿房屋侵占费9000元，﹤12个月（2011年10月31日至2012年10月30日）×750元／每月＞。赔偿房屋粉刷费500元。
被告徐芳选、徐金枝、杨桂英辩称：我现在所住的专汽小区4号楼门面房2间，是广汇的房产，从2004年5月到现在我没有向广汇交任何费用，因为是过渡房。原告也没有向广汇交任何费用。2004年5月，广汇要拆迁我的商店和住所时，经广汇拆迁办研究给我提供分配了可用于经营活动的安置用房，因为我被拆迁的房屋是我经营收入为主要的生活来源。现我住的房屋要交费用也是给广汇交，更何况我5年的生活费都在广汇财务保存。原告在我居住该房期间在我住的房屋墙上挖门进入我房间已经给我造成了经济上的损失，我找人把原告挖的墙门堵上，原告侵犯了我的权利，我并没有把泥土抹到原告的房间里，要粉刷费无依据，故不同意原告诉讼请求。
经审理查明：两原告系夫妻关系，两被告徐芳选与杨桂英系夫妻关系，被告徐金枝系徐芳选与杨桂英之女。1980年3月，两原告楚余美、李文花居住在乌鲁木齐市青年路26号专汽小区（现改为乌鲁木齐市碱泉街三街26号专汽小区）1号楼2单元309室。1982年两原告楚余美、李文花在其居住房屋门前自建房屋2间（无房产证），2000年3月专用汽车公司经新疆维吾尔自治区人民政府批准，被新疆广汇实业投资集团兼并重组。该专用汽车公司按广汇集团统一部署，于2003年7月1日将其所有的公房及其职工住宅统一划归新疆广汇汽车物业管理有限公司管理，具体由新疆广汇物业管理有限公司专汽物业负责（包括使用权、分配权）。2004年，专用汽车公司家属院开始拆迁，两原告楚余美、李文花自建的房屋两间也包括在拆迁范围，专用汽车公司专汽拆迁小组、新疆广汇物业管理有限公司专汽物业处（简称广汇公司专汽物业处）给两原告楚余美、李文花分得过渡房两间即：专汽小区4号楼一层4-1（里外套间）、4-2门面房。2004年8月，广汇公司专汽物业处向原告借用4号楼一层4-1（里外套间）门面房存放货物（该货物实际系被告徐金枝个人货物），两原告楚余美、李文花答应后将该门面房腾出。2007年5月，新疆广汇物业管理有限公司将存放在4号楼一层4-1门面房货物搬出，两原告楚余美、李文花便搬进了4-1房屋开始使用，2011年7月11日被告徐芳选、徐金枝及案外人徐芳选、杨桂英之子徐国福强行抢占了两原告楚余美、李文花使用的4号楼一层4-1门面房，两原告楚余美、李文花遂于2011年9月19日将徐芳选、徐金枝、徐国福及新疆专用汽车有限责任公司起诉至我院，要求徐芳选、徐金枝、徐国福1、立即搬离非法占有的位于乌鲁木齐市天山区碱泉街三街26号专汽小区4号楼4-1层门面房（里、外套间，面积不清）；2、承担房屋粉刷费500元；3、承担2011年7月11日至2011年10月11日房屋侵占费（使用费）1500元；4、赔偿财物损失1500元。本院于2011年10月31日出具（2011）天民三初字第828号民事判决书，判决：1；被告徐芳选、徐金枝搬出位于乌鲁木齐市碱泉街三街专汽小区4号楼一层4-1门面房；2；被告徐芳选、徐金枝偿付原告楚余美、李文花侵占乌鲁木齐市碱泉街三街专汽小区4号楼一层4-1门面房费用（侵占期间的使用费）1000元；3、驳回原告楚余美、李文花要求被告徐国福搬离木齐市碱泉街三街专汽小区4号楼一层4-1门面房的诉讼请求；4、驳回原告楚余美、李文花要求被告徐国福赔偿侵占费用（使用费）1500元的诉讼请求；5、驳回原告楚余美、李文花要求被告徐国福、徐芳选、徐金枝财物损失1500元的诉讼请求；
6、驳回原告楚余美、李文花要求被告徐国福、徐芳选、徐金枝房屋粉刷费500元的诉讼请求；7、第三人新疆专用汽车有限责任公司在本案中不承担责任。宣判后被告徐芳选、徐金枝不服上诉至新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院（以下简称中级法院），中级法院于2012年3月29日出具了（2012）乌中民四终字第114号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。后徐芳选、徐金枝不服该判决向新疆维吾尔自治区高级人民法院申请再审，新疆维吾尔自治区高级人民法院于2013年1月23日作出（2013）新民生字第85号民事裁定，指令中级法院再审本案。中级法院于2013年12月19日出具了（2013）乌中民再字第88号民事判决书，判决：维持本院（2012）乌中民四终字第114号民事判决。本判决为终审判决。该判决生效后，三被告至今仍居住在涉案房屋未搬出。庭审中，两原告主张房屋占有使用费每月750元系其按市场价核算称如三被告不认可其申请对三被告2011年10月31日至2012年10月30日占有使用房屋期间的租金进行评估。另查，涉案房屋系拆迁安置过渡房未交纳过租赁费及使用费，该房至今也未交纳过水、电、暖及物业费。
上述事实有新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民事判决书、民事裁定书、证明、通知、保证书、新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院民事判决书、当事人陈述、庭审笔录等予以证实。
本院认为：承担财产损害赔偿责任的前提是因侵权人的侵权行为造成权利人的财产遭受实际损失。本案涉案房屋系拆迁安置过渡房，过渡期间，两原告从未向有关单位交纳过租赁使用费及水、电、暖、物业等费用，因此并未给两原告造成实际损失，故两原告要求三被告赔偿房屋侵占费9000元的诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决如下：
驳回原告楚余美，李文花要求被告徐芳选、徐金枝、杨桂英赔偿房屋侵占费9000元之诉讼请求。
案件受理费50元由原告楚余美、李文花负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本和预交二审案件审理费，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
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审 判 长 赵梨君
人民陪审员 杨 毅
人民陪审员 全新奇
二〇一四年三月二十日
书 记 员 吕静雅