江西省玉山县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣1123民初1113号
原告：江西玉山农村商业银行股份有限公司，住所地江西省玉山县冰溪镇博士大道69号。
法定代表人：周永清，系该行董事长。
委托诉讼代理人：李玉栋,系江西淮玉律师事务所律师。
被告：廖绍波，男，1979年11月13日出生，汉族，家住江西省玉山县。
被告：王小芬，女，1983年10月7日出生,汉族，家住江西省玉山县。
被告：廖枝兴，男，1955年3月22日出生，汉族，家住江西省玉山县。
被告：王冬娥，女，1955年8月9日出生，汉族，家住江西省玉山县。
原告江西玉山农村商业银行股份有限公司与被告廖绍波、王小芬、廖枝兴及王冬娥金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江西玉山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李玉栋到庭参加诉讼，四被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江西玉山农村商业银行股份有限公司向本院起诉请求：1.判令被告廖绍波、王小芬共同归还借款本金19万元及利息146,065.90元（暂计算至2018年1月16日止的利息），2018年1月17日起至还清本金止的利息按合同约定的计算；2.判令被告廖绍波、王小芬承担原告已付的律师代理费3,000元；3.判令原告对被告廖枝兴、王冬娥提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款在借款本息和律师代理费范围内优先受偿；4.判令四被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告廖绍波以办大理石厂需资金为由，于2011年12月份向原告申请借款19万元，原告审核后同意借款，双方于2011年12月31日签订了《个人借款合同》，约定借期为2年，即2011年12月31日起至2013年12月28日止，借款利率为月利率11.6375‰。同日，原告与被告廖枝兴、王冬娥签订了《抵押合同》，约定上述借款被告廖枝兴、王冬娥提供其拥有的房产作抵押。截至2018年1月16日止，被告廖绍波结欠借款本金19万元及利息146,065.90元，原告数次催收均未果。另依据原告与被告廖绍波签订的《个人借款合同》的约定及原告与被告廖枝兴、王冬娥签订的《抵押合同》的约定，原告为实现债权已付和应付的费用包括律师代理费由借款人、抵押人承担。鉴于该笔借款发生在被告廖绍波、王小芬的婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，故被告王小芬应共同还款。
被告廖绍波、王小芬、廖枝兴及王冬娥均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：被告廖绍波与王小芬系夫妻关系。2011年12月10日，被告廖绍波申请向原告借款19万元。2011年12月31日，原告（贷款人）与被告廖绍波（借款人）签订了[2011]玉农信个借字第20111231001号《个人借款合同》，约定：借款金额为19万元，借款期限为24个月（自2011年12月31日起至2013年12月28日止），借款用途为办大理石厂；借款利率为月利率11.6375‰；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日，若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息；贷款到期日一次性偿还本息；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率在借款利率的水平上加收50%；借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费等。同日，原告（抵押权人）与被告廖枝兴、王冬娥（共同抵押人）签订了[2011]玉农信抵字第20111231001号《抵押合同》，约定：抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息及乙方为实现债权的所有费用；抵押物为被告廖枝兴、王冬娥共有的坐落于江西省玉山县××乡枫林村××街路[房屋所有权证号：赣（玉）房权证南山乡字第××号]；主合同项下全部或部分债务本息履行期限届满，抵押权人债权未受清偿及根据主合同约定的可以提前实现债权的其他情形，抵押权人有权依法处置抵押物。后原告与被告廖枝兴、王冬娥就前述房产办理了抵押权登记（编号：玉房他证玉山县字第××号），登记时间为2011年12月31日。其后，原告向被告廖绍波发放了贷款19万元，被告廖绍波借款后未按约定偿还借款本息，截至2018年1月16日止尚欠原告借款本金19万元及利息（含罚息）146,065.90元。截至本案庭审之日即2018年5月3日止，被告廖绍波仍未偿还前述借款本息。另原告为主张该债权而委托律师参加诉讼，并支付了律师代理费3,000元。以上事实，原告提供了被告廖绍波与王小芬的结婚证、农村信用社（合作银行）农户借款申请书、《个人借款合同》及借款凭证、《抵押合同》及涉案抵押物房产证及他项权证（以上证据均为复印件）及截至2018年1月16日止被告廖绍波结欠本息情况表打印件、江西省行政事业单位资金往来结算票据在卷为证，前述证据中系复印件的，除被告廖绍波与王小芬的结婚证及涉案抵押物的房产证外均经与原件核对无异，且相互承接印证，四被告也未提供证据辩驳，故本院对原告提供的证据予以确认，据此并结合原告的庭审陈述确认前述事实。
本院认为，涉案借款合同及抵押合同均系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。本案中，被告廖绍波向原告借款后，在借款期限内未按约定支付借款利息，借款到期后亦未向原告偿还借款本金，其行为已经构成违约，故应承担相应的违约责任，即应向原告偿还所欠借款本息，并支付因违约产生的罚息及原告为实现该债权支付的律师代理费。被告王冬娥、廖枝兴以涉案房产为前述债务提供抵押担保，并办理了抵押权登记，该抵押合法有效，被告廖绍波如不能在本院限定的履行期限内偿还前述债务，原告有权与被告王冬娥、廖枝兴协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。此外，前述债务虽然发生在被告廖绍波与王小芬的婚姻关系存续期间，但该笔借款数额较大，超出了家庭日常生活需要，原告也未能提供证据证明该笔借款系用于二人的夫妻共同生活、共同生产经营的或者该举债系基于二人共同的意思表示，故不能认定为被告廖绍波、王小芬的夫妻共同债务。
综上所述，依照《《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告廖绍波于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江西玉山农村商业银行股份有限公司偿还借款本金19万元及利息（含罚息，计算至2018年1月16日止为146,065.90元，此后按编号为[2011]玉农信个借字第20111231001号《个人借款合同》的约定计算至借款本金还清之日止），并向原告支付律师代理费3,000元；
二、如被告廖绍波未按期履行本判决主文第一项所确定的债务，原告江西玉山农村商业银行股份有限公司有权与被告廖枝兴、王冬娥协议以坐落于江西省玉山县南山乡枫林村新街路[所有权证号：赣（玉）房权证南山乡字第××号]折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；
三、驳回原告江西玉山农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6,385元，减半收取3,193元，由被告廖绍波、廖枝兴、王冬娥负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上饶市中级人民法院。
审判员 刘雪青
二〇一八年五月三日
书记员 邱敏泉