重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民再1号
原审原告林华友，男，汉族，1953年6月18日出生，住重庆市璧山区。
原审被告王发明，男，汉族，1965年8月24日出生，住重庆市璧山区。
原审原告林华友诉原审被告王发明建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年2月10日作出（2014）璧法民初字第04186号民事判决，已经发生法律效力。经璧山区人民检察院向本院提出司法建议，经本院审判委员会讨论决定，于2016年12月7日作出（2016）渝0120民监字第3号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原审原告林华友，原审被告王发明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院原审查明，2011年6月21日，原告林华友（甲方）以及谢骥（乙方）作为出租方与作为承租方（丙方）的被告王发明签订《塔机融资租赁协议》（以下简称本案租赁协议）约定，“一、2011年3月，由甲、乙、丙三方各出资三分之一，以每台38.5万元人民币的价格在四川中兴机械制造有限公司购买中兴ZXM5513塔机10台，价款共计385万元，甲、乙、丙三方分别拥有10台塔机三分之一的所有权（即甲、乙、丙分别拥有约3.33台，其中：甲、乙、丙三方分别对其中的3台塔机拥有独立完整的所有权，另外1台塔机属三方平均、按份共有，即各占三分之一）。二、甲方和乙方均把属于自己的约3.33台塔机，即共约6.66台塔机（共价值人民币约38.5×6.66=256.41万元）出租给丙方使用。租期从四川中兴机械公司发货出厂时算起，至2015年4月30日止。三、租赁期内，丙方必须合理合法使用塔机，不得利用塔机从事非法活动，塔机运输、安装、拆除、管理、维护、维修、操作、工资以及租赁物造成第三人的人身损害或者财产损害等全部费用及所有经济责任和安全责任均由丙方承担。……。四、租金从2011年5月1日算起，至2015年4月30日止。第一年至第三年（即2011年5月1日至2014年4月30日）的租金按每台每年10万元计算，第四年（即2014年5月1日至2015年4月30日）的租金按每台每年9万元计算。租金由丙方分别支付给甲方和乙方，每3个月支付一次，第一次于2011年8月1日支付，第二次于2011年11月1日支付，依次类推，每年支付四次。如逾期未支付租金，甲、乙双方均有权停机并终止本协议（甲乙双方只履行书面通知义务即可），造成的一切损失均由丙方承担。……八、违约责任：如甲方或乙方违约，须分别付给丙方违约金10万元，并收回属于自己的塔机；如丙方违约，须付给甲方和乙方违约金各10万元，并归还塔机给甲方和乙方。……”，同日，林华友、谢骥、王发明又签订《补充协议》约定，“现经出租方林华友、谢骥，承租方王发明协商一致，以2011-6-21签订的《塔机融资租赁协议》为准，以前所有有关三人的协议全部作废，不再具有法律效力，此协议与2011-6-21签订的《塔机融资租赁协议》具有同等法律效力。此协议上十根塔吊的发票全部开王发明名字”。上述两份协议落款处分别有林华友、谢骥、王发明的签字确认。上述协议签订后，原告按约将其所有的塔机出租给被告。庭审中，原、被告双方确认，截止2012年12月30日，被告共应支付原告租金551199元，被告已支付原告13万元,且被告已将租用的编号1104-21、1104-35、1105-01的三台塔机退还，其中三人共有的编号1104-20塔机已由三人处理。
原审认为，原、被告以及谢骥三方于2011年6月21日签订的《塔机融资租赁协议》、《补充协议》内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力。原、被告双方应当依法履行合同义务，否则应当承担违约责任。租赁协议签订后，原告按照合同约定履行了提供租赁物资的合同义务，而被告未按照约定按期给付原告租金，按照租赁协议约定，作为出租方的原告有权要求其支付租金、违约金等。
对于被告欠付原告租金的具体金额。庭审中，原、被告双方对于共计应付租金551199元以及已支付租金130000元均无异议。对于被告辩称运费57000元以及黑匣子费用58000元的问题应从租金中扣除的问题，首先，本案租赁协议第三条载明“租赁期内，丙方必须合理合法使用塔机，不得利用塔机从事非法活动，塔机运输、安装、拆除、管理、维护、维修、操作、工资以及租赁物造成第三人的人身损害或者财产损害等全部费用及所有经济责任和安全责任均由丙方承担。”其次，本案原告对被告辩称上述费用也未予认可，且本案中被告无充分证据证明应由原告承担上述运费、黑匣子费用。据此，对于被告的上述辩称，本院不予采信。本院确认被告欠付原告的租金为421199元（551199元-130000元）。
原告主张的违约金部分，被告王发明未按合同约定按时支付租金，已经违反合同约定，应当承担违约责任。关于违约金的计算依据，租赁协议第八条违约责任约定“如甲方或乙方违约，须分别付给丙方违约金10万元，……”，原告诉称该约定过高，主动降低为50000元，但被告辩称其不可能存在违约，且被告未提交相应证据予以证明，综合考虑本案合同约定、被告欠付租金的期限及金额等因素，本院认为，原告酌情主张的50000元较为适宜。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条的规定，判决如下：
被告王发明于本判决生效后五日内给付原告林华友租金421199元及违约金50000元，共计471199元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取4600元、申请诉讼保全措施费3220元，共计7820元，由被告王发明负担（此款已由原告垫付，被告随案款一并支付原告）。
原审原告再审诉称，我与王发明在原审开庭后，于2014年11月9日达成协议书，由王发明以24个中兴5513塔机标准节抵租赁费18万元，但王发明没有及时将标准节给我，现请求王发明给付限期未给付塔机标准节期间的租金。
原审被告再审辩称，我已按2014年11月9日的协议将24个中兴5513标准节给了林华友，已不欠林华友任何款项了。
本院再审查明,原审于2014年10月21日开庭审理，次日双方当事人申请庭外和解，并于2014年11月9日达成协议书，该协议书内容如下：“今由王发明与林华友协商：1、由王发明以24个（贰拾肆）中兴5513标准节抵林华友塔机租赁费18万（壹拾捌万）元。2、由王发明以壹台中兴5513塔机抵剩下所欠林华友所有欠款，从今2014、11月起塔机堆场费由林华友承担，以前费用由王发明负责。3、林华友收到上诉（述）货物后于丁家法院拆消（撤销）对王发明的诉讼，双方今后无任何经济纠纷。4、本协议一式两份，具有同等法律效力。签订协议人：王发明、林华友，见证人：杨智、谢骥，时间2014、11、9”。之后王发明分批将24个塔机标准节交付林华友。
再审查明的其他事实与原审一致。
以上事实，有双方当事人的当庭陈述，原审收集在卷的证据和再审收集的证据，经当庭质证，本院予以采信。
本院再审认为，2014年11月9日双方达成的协议书是对双方权利义务的重新约定，且在原审判决作出之前，合法有效，应根据这个协议重新确定双方的权利义务。该协议并未约定塔机标准节的交付时间和逾期交付是否计算租金。因此，原告的再审请求依据不充分，本院不予支持。因出现新证据，原判决失去证据基础，应予撤销。由于原审被告未按约定给付租金，引起本案诉讼，本案诉讼费应由原审被告负担。依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百零七条第一款、第六十五条第一款的规定，判决如下：
一、撤销本院（2014）璧法民初字第04186号民事判决。
二、驳回原审原告林华友的诉讼请求。
案件受理费4600元，诉讼保全措施费3220元，合计7820元，由原审被告王发明负担（此款已由原审原告垫付，原审被告于本判决生效后三日内给付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决确认的履行期限之最后一日起算。
审判长 况 伦
审判员 胡小培
审判员 龙厚凯
二〇一七年四月十七日
书记员 冷孟娇