上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初13725号
原告中国建设银行股份有限公司上海金桥支行，住所地上海市浦东新区。负责人马骁滟，行长。委托代理人吴迪，上海瀛泰律师事务所律师。委托代理人魏君娴，上海瀛泰律师事务所律师。被告丁凤，女，1983年10月28日生，户籍地上海市宝山区。被告杨昉，男，1983年3月2日生，汉族，户籍地湖北省麻城市。被告丁海根，男，1957年10月31日生，汉族，户籍地上海市宝山区。原告中国建设银行股份有限公司上海金桥支行与被告丁凤、杨昉、丁海根金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，由审判员陆剑平担任审判长，与审判员楚倩，人民陪审员黄玉娟组成合议庭，于2016年3月22日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴迪到庭参加了诉讼。被告丁凤、杨昉、丁海根经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本案依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司上海金桥支行诉称，2008年8月17日，被告丁凤与原告签订《个人消费额度借款合同》，约定原告向被告丁凤提供不可以循环使用的借款额度人民币20万元，有效期自2008年8月1日至2018年8月1日，贷款利率、罚息利率、还款方法以《中国建设银行上海市分行个人消费额度借款支用及审核单》中的约定为准。被告杨昉与被告丁凤系夫妻关系，于2008年7月15日出具《还款承诺书》，自愿对被告丁凤上述借款承担共同还款责任。2008年8月8日，被告丁凤、丁海根与原告签订《抵押合同》，自愿以其共有的上海市宝山区海江新村XXX号XXX室房产为被告丁凤的上述借款提供抵押担保，担保范围为包括借款本金、所有利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用。上述抵押房产已办理了相关抵押登记手续。2008年8月27日，原告审核通过了被告丁凤提交的支用申请，按照《中国建设银行上海市分行个人消费贷款额度(助业)借款支用及审核单》的约定，支用金额20万元，期限119个月，贷款月利率6.515‰，罚息月利率9.7875‰，贷款利率和罚息利率按浮动利率执行，每年1月1日调整，被告丁凤应当按等额本息法还款。2008年8月27日，原告向被告实际发放贷款20万元。然而，被告丁凤未能按约履行还本付息义务，截至2015年9月15日，被告丁凤拖欠原告贷款本金、利息、罚息共计86,430.91元。为实现系争债权，原告支付律师费4,400元。原告为了维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求：1、判令被告丁凤、杨昉归还原告借款本金83,749.26元；2、判令被告丁凤、杨昉向原告支付截至2015年9月15日的利息2,357.64元、逾期利息324.01元，以及支付自2015年9月16日起至实际清偿之日为止的逾期利息；3、判令被告丁凤、杨昉支付原告律师费4,400元；4、若被告丁凤、杨昉不履行上述1至3项还款义务，请求法院依法处置处被告丁凤、丁海根共有的位于上海市宝山区海江新村XXX号XXX室的抵押房产，并以所得价款优先偿还原告的借款本金、利息、逾期利息、律师费和其他实现债权的费用；5、判令三被告承担本案的诉讼费和保全费。被告丁凤、杨昉、丁海根未应诉答辩。原告为证明其诉请，提供以下证据：证据1、《个人消费额度借款合同》，证明被告丁凤与原告签订借款合同，约定由原告向被告丁凤提供不可循环使用的借款额度20万元，有效期限自2008年8月1日至2018年8月1日，贷款利率、罚息利率、还款方式以《中国建设银行上海市分行个人消费额度借款支用及审核单》中约定为准；证据2、《抵押合同》、《上海市房地产登记证明》(他项权利—抵押)，证明被告丁凤、丁海根自愿以共同所有的上海市宝山区海江新村XXX号XXX室房产为被告丁凤的该笔贷款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、所有利息(复利和罚息)、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用，该抵押房产已办理相关抵押登记手续；证据3、《个人贷款支付凭证》及《中国建设银行上海市分行个人消费额度(助业)借款支用及审核单》，证明原告于2008年8月27日向被告丁凤实际发放贷款20万元，贷款期限119个月，贷款月利率6.515‰，罚息月利率9.7875‰，贷款利率和罚息利率按浮动利率执行，每年1月1日调整，被告丁凤应当按等额本息法还款；证据4、还款承诺书，证明被告杨昉自愿对被告丁凤的该笔贷款承担共同还款责任；证据5、《中国建设银行个人贷款对账单》，证明被告丁凤该笔贷款的逾期情况；证据6、《委托代理协议》及发票，证明原告为实现债权而支出的律师费用。被告丁凤、杨昉、丁海根未提供证据材料。鉴于被告丁凤、杨昉、丁海根未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。另查明，2008年7月15日，被告杨昉向原告出具《还款承诺书》，承诺其与被告丁凤属夫妻关系，愿意与被告丁凤共同承担贷款责任，如果被告丁凤丧失还款能力或因其他原因不能履行还款责任，被告杨昉愿意替被告丁凤偿还全部本息和罚金。《抵押合同》还约定，被担保的债权范围包括借款本金、因上述借款发生的所有利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、邮寄费等)。2008年8月19日，原告及被告丁凤、丁海根至上海市宝山区房地产登记处办理了抵押权登记，原告取得了上海市房地产登记证明，登记证明号为宝XXXXXXXXXXXX。债权数额为200,000元，债权履行期限为2008年8月1日至2018年8月1日止。审理中，原告明确以起诉的方式向被告丁凤、杨昉宣布贷款提前到期，并以公告送达期满之日即2016年2月15日作为宣布贷款提前到期日。本院认为，涉案的《个人消费额度借款合同》、《中国建设银行上海市分行个人消费额度(助业)借款支用及审核单》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。合同签订后，原告已按约向被告丁凤发放贷款，被告丁凤未按约履行其还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任，原告有权要求被告丁凤归还借款本金，支付利息及逾期利息。被告杨昉向原告出具的《还款承诺书》系其真实意思表示，被告杨昉与被告丁凤系夫妻关系，被告杨昉应对被告丁凤的上述借款本金、利息及逾期利息承担共同还款责任。原告与被告丁凤、丁海根签订的《抵押合同》依法成立，合法有效，且已办理了抵押权登记，故原告要求被告丁凤、丁海根承担抵押担保责任，本院予以支持。原告为收回贷款委托代理律师，且律师费金额未超过律师收费的有关标准，本院依法予以确认。被告丁凤、杨昉、丁海根经本院依法传唤未到庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告丁凤、杨昉应于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司上海金桥支行借款本金83,749.26元；二、被告丁凤、杨昉应于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司上海金桥支行截至2016年2月15日止的利息及逾期利息；三、被告丁凤、杨昉应于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司上海金桥支行自2016年2月16日起至实际清偿之日止的逾期利息(以借款本金83,749.26元为基数，利率按涉案《个人消费额度借款合同》约定的方式计算)；四、被告丁凤、杨昉应于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司上海金桥支行律师费4,400元；五、如被告丁凤、杨昉届期不履行本判决第一至第四项付款义务的，原告中国建设银行股份有限公司上海金桥支行可以与被告丁凤、丁海根协议，以被告丁凤、丁海根所有的位于上海市宝山区海江新村XXX号XXX室的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权的部分归被告丁凤、丁海根所有，不足部分由被告丁凤、杨昉继续清偿。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,070元，公告费560元，两项共计2,630元，由被告丁凤、杨昉、丁海根共同负担，三被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 陆剑平
审 判 员 楚 倩
人民陪审员 黄玉娟
二〇一六年三月二十六日
书 记 员 杨雯娟
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。……第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。