河南省义马市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1281民初1295号
原告：洛阳市坚磊建筑安装工程有限公司，住所地洛阳市涧西区南昌路150号和顺园4幢（六合国际大厦）6605室。统一社会信用代码91410300614816223F。
法定代表人：段志红，该公司总经理
委托诉讼代理人：刘丽华，河南君友律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告：义马红东方置业有限公司。住所地义马市新区梁沟社区服务楼*楼*楼。组织机构代码56728100X。
法定代表人：吉举，该公司总经理。
委托诉讼代理人：李双锁，男，1964年10月3日出生，汉族，住河南省宜阳县，该公司职工，代理权限为特别授权。
原告洛阳市坚磊建筑安装工程有限公司（以下简称坚磊建筑公司）诉被告义马红东方置业有限公司（以下简称红东方置业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年9月8日立案后，依法组成合议庭，于2016年10月18日公开开庭进行了审理。原告洛阳市坚磊建筑安装工程有限公司委托诉讼代理人刘丽华、被告义马红东方置业有限公司委托诉讼代理人李双锁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告坚磊建筑公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告支付原告“盛世天骄”项目工程款共计22070556元及逾期支付的利息（2014年12月5日起至款项付清之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；
2、请求法院依法判令原告对“盛世天骄”项目二期6#、9#、10#、15#的主体及附属商业，配套设施之房产及相应土地使用权、“盛世天骄”项目二期12#、13#主体及配到设施之房产及相应土地使用权、“盛世天骄”项目1号人防工程之房产及相应土地使用权、盛世天骄项目土地使用权享有建设工程价款的优先受偿权；
3、本案诉讼费、保全费等其他诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2012年12月4日，原告与被告签订《建设工程施工合同》，合同约定由原告承包被告开发的位于义马市龙山街西侧“盛世天骄”项目二期6#、9#、10#、15#的主体及附属商业、配套设施等施工图范围内明确的土建、安装（水、电、暖通）工程；2013年5月31日，原被告双方再次签订《建设工程施工合同》，由原告承包位于义马市龙山街西侧“盛世天骄”项目二期12#、13#的主体即配套设施等施工；2014年8月15日，原被告双方再次签订了《人防工程施工合同》，约定由原告承包“盛世天骄”项目1号人防工程，包含施工图范围内的全部土建主体工程，工程款依然按约定付款节点支付。2014年12月5日，原告向被告发出欠付工程款确认及催款通知，确认被告应支付原告工程款22070556元整，被告在收到该确认及催付通知后，于2014年12月19日予以签字盖章表示确认。2016年5月17日，双方签订《复工协议》约定本项目竣工验收日期为2016年8月31日，并承诺在复工后支付200万元工程款，但是被告并没有履行该协议。经原告多次讨要，被告已各种理由推脱。
被告红东方置业公司：对原告的起诉没有异议。
原告坚磊建筑公司向法庭提交以下证据：
一、《施工合同》2012年12月4日
证明内容：1、原告作为建筑承包方承揽被告盛世天骄项目二期工程6#、9#、10#、15#楼及附属商业、配套设施等施工图范围内全部土建、安装（水电暖通）工程。合同价款定额标准，定额执行《河南省建筑和装饰工程综合基价》（2002版）《河南省安装工程单位综合基价》（2003办）及配套文件，总造价税前下浮5%等相关内容。
2、该合同具体约定了工程结算与价款支付，合同签订前原告向被告缴纳履约保证金100万元，单位工程二层结顶支付已完工程量的75%，小高层单位工程七层结顶分别至付完工程量的75%等、工程全部验收合格15内支付已完工作量的85%，工程结算完毕后30内除5%质量保证金外全部付清。
二、《施工合同》2013年5月31日
证明内容：1、原告作为建筑承包方承揽被告盛世天骄项目二期工程12#、13#楼及附属商业、配套设施等施工图范围内全部土建、安装（水电暖通）工程。合同价款定额标准，定额执行《河南省建筑和装饰工程综合基价》（2002版）《河南省安装工程单位综合基价》（2003办）及配套文件，总造价税前下浮5%等相关内容。
2、该合同具体约定了工程结算与价款支付，合同签订前原告向被告缴纳履约保证金100万元，单位工程二层结顶支付已完工程量的75%，小高层单位工程七层结顶分别至付完工程量的75%等、工程全部验收合格15内支付已完工作量的85%，工程结算完毕后30内除5%质量保证金外全部付清。
三、《人防工程施工合同》2014年8月15日
证明内容：证明原告承包了盛世天骄项目1号人防工程，包含施工图范围内的全部土建主体工程。合同价款的取费标准和工程款支付方式等内容。
四、欠付工程款项确认及催讨通知书和义马市“盛世天骄”项目二期工程欠款明细，红东方置业有限公司盛世天骄示意图。
证明内容：1、因被告未履行2012年12月4日《施工合同》和2013年5月31日《施工合同》约定付款节点应付工程款义务，原告于2014年12月5日向被告送达了“欠付工程款项确认及催付通知书”，并按照节点应付工程款为22070556元（贰仟贰佰零柒万零伍佰伍拾陆元整），如被告对该应付款无异议，请给与确认，并及时按排支付。
2、被告收到上述催款确认函后在原告送达的义马市盛世天骄项目二期工程欠款明细（欠款总额22070556元）上盖章确认。据此原告要求被告按照该确认款及时予以支付。
五、《复工协议书》2016年5月16日
证明内容：在被告未履行上述几份施工合同且无力支付工程款的情形下，从2014年底停工，后被告决定在2016年5月18日复工，且约定了二期工程竣工验收日期为2016年8月31日等，被告仍未履行该协议。根据《最高人民法院关于建设工程款优先受偿权问题的批复》，原告行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算，故原告在法定期间内起诉享有工程款优先受偿权。
被告红东方置业公司：对原告提交的证据无异议。
被告红东方置业公司未向法庭提交证据。
经庭审质证，本院认为，被告对原告提供的证据无异议，该证据与案件事实相关联，可以作为定案的依据。
本院依据上述有效证据，结合庭审调查，可确认以下案件事实：义马市天禾生态园小区建设时，被告与原告联系购买钢材。后由原告牵头向被告供给钢材。2014年6月30日，原被告双方对账后，二被告欠原告钢材款1227870元。被告高效民、高婷婷向原告出具借款条一张，约定月利率2%。后被告向原告给付利息11万元。
本院认为，根据法庭调查的事实，原告与二被告之间的债权纠纷非民间借贷行为引起，其基础法律关系是由双方买卖钢材发生的，因此，本案原被告应属于买卖合同关系。由原告牵头为二被告提供了钢材，二被告对账后，因给付不了欠款，为原告出具借款条，对该事实双方均无异议。该借款条视为双方对所欠钢材款达成了新的合意，被告高效民、高婷婷应严格按照约定履行义务，原告起诉要求二被告偿还欠款1227870元及利息，符合法律规定，本院予以支持。
被告高效民、高婷婷辩称高效民只是建设开发天禾小区的项目负责人，高婷婷是该公司的收料员，二被告是基于职务行为所购钢材，原告起诉被告主体错误。对此意见原告不认可，二被告没有向法庭提供证据予以证明，故此辩称意见不予采纳。同时，二被告提出给付原告的是货款，并非利息，具体数额需待庭审后核实，但至今未向法庭提供证据或进行回复。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百五十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条之规定，判决如下：
被告高效民、高婷婷给付原告王云帮货款1227870元及利息（自2014年6月30日起，至本判决确定的履行期限届满之日止，按照月利率2%计算，已经给付的110000元利息予以抵扣）。
上述款项于本判决生效后十日内履行完毕。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15851元，减半收取7925.5元，由被告高效民、高婷婷负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或三门峡市中级人民法院递交上诉状（向本院递交上诉状的，应同时附上诉费预收票据），并按对方当事人的人数提交副本，上诉于三门峡市中级人民法院。
审 判 长 赵淑云
人民陪审员 陈海军
人民陪审员 平爱红
二〇一七年一月十八日
书 记 员 陈 豪