河北省滦县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滦民重字第28号
原告：王某甲。
原告：王某乙。
原告：王某丙。
原告：王某丁。
原告：王某戊。
五原告委托代理人：蒋艳敏。
被告：尚国红。
被告：尚某。
被告：王某己。
被告尚某、王某己法定代理人：尚国红。
原告王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊与被告尚国红、尚某、王某己法定继承纠纷一案，本院于2015年1月6日作出一审判决，被告尚国红、尚某、王某己不服向唐山市中级人民法院提起上诉，2015年4月28日，唐山市中级人民法院以原审认定事实不清为由发还我院重审，本院依法重新组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人蒋艳敏、被告尚国红及被告尚某、王某己法定代理人尚国红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊诉称：我五原告与被告尚国红丈夫、尚某、王某己父亲王庆系兄弟关系，1987年我父母王岳东、郝秀琴经村委会、土地局批准在我村5排13号建平正房三间，1993年复核登记证号为015106，面积286.5平米。父母健在时一直在此房中居住，因被告尚国红丈夫、尚某、王某己父亲王庆没有成家，因此，一直随父母共同居住，2005年、2008年我原告母亲、父亲相继去世，王庆仍然孤身一人，故仍在此房中居住，但2011年我村开始平改，王庆未经与我五原告联系，自作主张以自己名义将此房与开发商签订了平改拆迁补偿安置协议书，此房在2011年6、7月份被拆除，房屋拆除后，我五原告多次找到王庆和村委会，要求王庆返还我们应得的拆迁补偿、安置补偿费、分割所置换的200平米楼房，但始终没有达成协议，××××年××月被告尚国红与被告王庆结婚，带来被告尚某，2012年6月生育被告王某己，2012年王庆病故，我们处理完后事后，仍找村委会解决。但被告方不解决。2014年6月3日被告以王庆留有遗嘱、我原告王某甲、王某丁、王某戊阻止其行使权利为由将我原告王某甲、王某丁、王某戊诉至贵院，后被告又撤回诉讼。
综上所述，我五原告有对父母遗产的继承权，王庆未经我五原告同意私自以自己名义与房地产公司签订平改拆迁补偿安置协议书，并欲将父母遗产侵吞为个人所有，将补偿款等15万元交由被告尚国红处分，严重侵犯了我原告的合法权益，故起诉，恳请贵院依法分割我父母遗留西双山村5排13号房屋所置换楼房200平米及储藏室，依法判令被告尚国红返还我原告每人应得的拆迁补偿款、安置补偿费等3万元、租房费每人每月100元，诉讼费由被告负担。
被告尚国红、尚某、王某己辩称：原告既然承认王庆与王岳东是父子关系，别的孩子都一人一套分了，王岳东这套房子就是王庆的。
经审理查明：原告王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊与被告尚国红丈夫王庆（1968年6月20日生）是兄弟关系。兄弟六人的父亲王岳东、母亲郝秀琴分别于2008年、2005年去世。王岳东、郝秀琴在世时，于1987年，经审批，在滦县西双山村建平正房三间，该房于1993年农村宅基地复核登记，登记证号为015106，占用面积为286.5平方米。该房一直由王岳东、郝秀琴和王庆共同生活居住。王岳东、郝秀琴去世后，由王庆一人居住此房。2010年4月20日被告王庆与滦县滦州镇西双山村民委员会签了《西双山村平改平房换置楼房及经济补偿协议书》、2011年4月8日，唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司与王庆及滦县滦州镇西双山村民委员签订了《滦县西双山村平改拆迁补偿安置协议书》，确定该房产置换2套共200平方米新楼房、两间地下室及补偿款228977元（地上附着物评估价款64615、临时安置补助费7200元、搬家补助费3000元、宅基地补偿50000元、养老保险10000元、土地差价款94162元）。2011年4月8日，滦县滦州镇西双山村民委员会出具《担保书》，担保将该房（坐落于西双山村5排13号）过于王庆名下。××××年××月初，王庆与被告尚国红登记结婚，8月29日在滦县民政局婚姻登记处协议离婚，同年9月13日办理复婚登记，2012年6月11日婚生女儿王某己。被告尚国红系再婚，与王庆结婚前，曾与前夫育有一女尚某，与前夫离婚后，尚某随被告尚国红共同生活，被告尚国红与王庆结婚后，尚某跟随被告尚国红及王庆共同生活。2012年10月5日王庆因××死亡，2012年9月24日，王庆留有遗嘱，将花销后剩余的平改拆迁补偿安置费15万元及置换的200平方米楼房、地下室等全部留给被告尚某、王某己。2011年-2012年因王庆领取王岳东平改拆迁房补偿款、安置费一事王某甲等兄弟五人找过村委会，村委会未能解决，后原告又找到唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司，阻止开发商向被告发放临时安置费。2014年被告尚某、王某己作为原告，以王庆所立遗嘱有效并依法继承遗嘱中的财产为由，将原告王某甲、王某丁、王某戊作为被告诉至滦县人民法院，同年7月7日撤回起诉。
庭审过程中，五原告及被告对唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司给付平房置换的2套200平方米楼房、地下室及应得平改拆迁补偿安置费228977元没有异议。同时五原告对平改拆迁补偿安置费王庆花销后剩余15万元没有异议，对已经花销的部分不再追究。就继承遗产的范围，双方无争议，本院予以确认。
以上事实有滦县滦州镇西双山村民委员会证明、农村宅基地验证复核表、《西双山村平改平房换置楼房及经济补偿协议书》、《滦县西双山村平改拆迁补偿安置协议书》、担保书、滦县古城街道办事处张庄子村村民委员会证明、离婚证、结婚证、出生医学证明、死亡证明、河北省滦县人民法院民事裁定书、王庆遗嘱及当事人当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：公民合法的继承权受法律保护，王岳东于2008年死亡、郝秀琴于2005年死亡，继承自王岳东、郝秀琴死亡时开始。本案争议焦点一：五原告是否享有继承王岳东夫妻遗产的权利。王岳东夫妻二人在1987年建平正房三间，至该房屋平改置换楼房时，房屋户主姓名一直为王岳东，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”，《物权法》第十条规定：“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理”，本案中滦县滦州镇西双山村民委会担保，将5排13号房屋过于王庆名下，村委会不是不动产的登记机构，没有权利将房屋过给王庆，担保书违反了法律强制性规定，该担保行为无效，故被告主张该房屋由王庆所有，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。王岳东及郝秀琴夫妻二人婚生子王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊及王庆，自夫妻二人死亡时，享有继承二人遗产的权利。本案争议焦点二：继承人继承遗产的份额。王庆与王岳东、郝秀琴长期共同生活，其生前也自认为对父母尽了主要赡养义务，且身患××。根据《中华人民共和国继承法》第十三条：“对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾，对被继承人尽了主要抚养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分”故房屋拆迁应得2套200平方米楼房及地下室两间，由王庆继承楼房及地下室30%的份额，原告五兄弟各继承楼房及地下室14%的份额。结合本案案情，继承人王庆留有年幼的亲生女儿王某己、形成抚养关系的继子女尚某，王某己需要被告尚国红抚养，拆迁补偿款，由被告王庆继承较为适宜。因王庆死亡，所得房屋份额、地下室30%及拆迁补偿款由被告尚国红、尚某及王某己继承。故原告主张每人应分得拆迁补偿款，本院不予采纳。拆迁补偿款228977元中的临时安置补助费7200元、搬家补助费3000元、养老保险10000元，合计20200元，是开发商给付房屋实际居住人王庆个人的补助，应当属于王庆个人所有，不能作为王岳东夫妻二人的遗产，由其他继承人继承，故原告主张的要求被告给付安置补助费的诉请，本院不予支持。五原告主张分割租房费每人每月100元，理据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十条，《中华人民共和国继承法》第二条、第十三条之规定，判决如下：
一、滦县滦州镇西双山村5排13号置换的200平方米楼房、地下室两间及平改拆迁补偿安置费150000元。由原告王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊各继承楼房及地下室14%的份额，被告尚国红、尚某、王某己继承楼房、地下室30%的份额及平改拆迁补偿安置费150000元。
二、驳回原告王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8050元，由原告王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊各负担1341元，由被告尚国红负担1345元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘 东
审 判 员 杨海芸
人民陪审员 王淑萍
二〇一五年十月三十日
书 记 员 谢建晖