衢州市柯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）衢柯花商初字第409号
原告：浙江衢州柯城某某商业银行股份有限公司。
法定代表人：甘某某。
委托代理人：方圆。
被告：浙江某某玻璃有限公司，组织机构代码56697260-X。
法定代表人：吕某某，执行董事。
被告：郑某某。
被告：胡某某，女，1981年4月6日出生，汉族。
被告：吕某某。
被告：吕某甲。
被告：吕某乙，男，1966年1月26日出生，汉族。
原告浙江衢州柯城某某商业银行股份有限公司（以下简称浙江农商行）诉被告浙江某某玻璃有限公司（以下简称某某公司）、郑某某、胡某某、吕某某、吕某甲、吕某乙借款合同纠纷一案，本院于2014年11月12日立案受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，于2015年5月4日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人方圆到庭参加诉讼，被告某某公司、郑某某、胡某某、吕某某、吕某甲、吕某乙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙江农商行起诉称：2014年1月24日，原告与被告某某公司签订《流动资金最高额抵押借款合同》一份，合同和借据上约定：被告向原告借款3000000元，借款期限从2014年1月24日至2016年1月23日，借款用途为购玻璃及包装材料等，利率以借据为准，还款方式为按季结息、到期还本，同时约定如借款人未按期支付利息，贷款人有权提前收回未到期贷款。并以被告郑某某、胡某某的房地产作抵押。吕某某、吕某甲作为被告某某公司的股东向原告出具保证函、吕某乙、郑某某作为实际控股人也向原告出具保证函，均自愿对上述债务提供连带责任保证。原告于2014年1月24日依约发放贷款3000000元，借款利率为月息8.2‰，首期借款到期日为2015年1月23日。贷款发放后，被告某某公司仅结息至2014年3月20日，之后的利息分文未付。故原告起诉至本院，要求：1、判令被告某某公司归还借款本金3000000元及利息（截至2014年11月5日利息为182571.04元，其中应收表内利息75439.99元，应收表内息复利1422.79，应收表外利息64135.61元，应收表外利息复利3852.65元，应收本期表内利息37720元；之后的利息按合同据实计算）；2、判令原告对被告郑某某、胡某某提供的抵押物具有变现优先受偿权；3、判令被告郑某某、胡某某、吕某某、吕某甲、吕某乙对第1项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告某某公司、郑某某、胡某某、吕某某、吕某甲、吕某乙承担。
被告某某公司、郑某某、胡某某、吕某某、吕某甲、吕某乙未作答辩，亦未到庭应诉、举证。
原告浙江农商行为证明其主张的事实，向本院提供了如下证据：
一、《流动资金最高额抵押借款合同》1份、《股东会决议》1份、《抵押财产清单》2份，证明被告某某公司向原告借款3000000元并由被告郑某某、胡某某以相应房产提供抵押担保的事实；
二、《保证函》2份，证明被告郑某某、吕某某、吕某甲、吕某乙为被告某某公司向原告借款3000000元提供连带责任保证的事实；
三、房屋产权证复印件、房屋他项权证、土地他项权证各2份，证明被告郑某某、胡某某以相应房产为被告某某公司向原告借款3000000元提供抵押担保，并已办理抵押登记的事实；
四、《借款借据》一份，证明原告于2014年1月24日向被告某某公司发放贷款3000000元的事实；
五、《浙江省某某合作金融机构综合业务系统结欠利息清单》1份，证明截止到2014年11月5日，被告某某公司尚欠借款本金3000000元、利息182571.04元，共计3182571.04元的事实。
被告某某公司、郑某某、胡某某、吕某某、吕某甲、吕某乙未到庭质证。对于原告提供上述的证据，本院经审查后认为，内容真实、来源合法，有原、被告双方对借款、抵押、保证等事项的约定，均与本案具有关联性，本院对上述证据予以确认并作为定案依据。
根据上述已经确认的证据，结合原告在庭审中的陈述，本院认定案件事实如下：
2014年1月24日，被告某某公司召开股东会，决议向原告申请借款3000000元。同日，被告郑某某、吕某某、吕某甲、吕某乙向原告出具《保证函》，同意为被告某某公司与原告在2014年1月24日至2016年1月23日期间内的融资业务提供最高本金限额为3000000元的连带保证责任。保证范围包括但不限于所有融资债权、本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2014年1月24日，被告某某公司与原告签订《流动资金最高额抵押借款合同》一份，约定：1、最高贷款限额为3000000元，借款期限自2014年1月24日至2016年1月23日；2、借款利率以借款借据为准；3、还款方式为按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；4、被告某某公司未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的，原告有权提前收回未到期贷款；5、被告郑某某、胡某某作为抵押人在借款合同上签字，确认为该笔借款提供抵押担保，抵押物为被告郑某某所有的坐落于衢州市新马路45幢2单元501室房产一套、被告胡某某所有的坐落于衢县沈家开发区航民望江园房产一幢，保证期间自借款期限届满之日起两年，保证范围包括本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、实现债权的费用等。2014年1月24日，原告就被告郑某某、胡某某提供的房地产办理了抵押登记手续。同日，原告依约向被告某某公司发放了贷款3000000元。贷款发放后，被告某某公司支付利息至2014年3月20日，之后的利息及全部本金未予归还，各担保人也未承担各自的担保责任。现原告起诉至本院，诉请如前。
本院认为，被告某某公司与原告签订《流动资金最高额抵押借款合同》，系其真实意思表示，双方之间的借款合同合法有效。现原告已经依约发放了贷款，被告某某公司未能按约支付利息，构成违约，原告依照合同约定要求提前收回贷款，由被告归还尚欠的本金和利息的请求，合法有据，本院予以支持。被告郑某某、胡某某作为抵押人在《流动资金最高额抵押借款合同》上签字，系双方真实意思表示，两被告与原告之间的抵押合同关系合法有效。原告已就抵押财产办理了登记手续，依法对抵押财产享有抵押权。原告要求对抵押房产优先受偿的请求及对抵押范围的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告郑某某、吕某某、吕某甲、吕某乙向原告出具《保证函》自愿为该笔借款提供担保且担保程序合法，原告要求上述被告承担连带清偿责任的请求，合法有据，本院予以支持。被告郑某某、吕某某、吕某甲、吕某乙在承担连带清偿责任后有权向被告某某公司追偿。被告某某公司、郑某某、胡某某、吕某某、吕某甲、吕某乙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江某某玻璃有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告浙江衢州柯城某某商业银行股份有限公司借款本金3000000元及利息（截止至2014年11月5日的利息为182571.04元，之后的利息按合同约定计算至本判决确定的履行之日止）。
二、原告浙江衢州柯城某某商业银行股份有限公司对被告郑某某所有的坐落于衢州市新马路45幢2单元501室［房产证号：衢房权证衢州市字第××号，土地证号：衢州国用（2010）第1-59113号］、被告胡某某所有的坐落于衢县沈家开发区航民望江园［房产证号：衢房权证衢县字第03／0044**号，土地证号：衢县国用（2000）第53**号］的房产享有抵押权，有权对上述房产经依法拍卖、变卖后所得的款项对上述第一债权优先受偿。原告实现抵押权后，被告郑某某、胡某某有权向被告浙江某某玻璃有限公司追偿。
三、被告郑某某、吕某某、吕某甲、吕某乙对上述第一项债务承担连带清偿责任。被告郑某某、吕某某、吕某甲、吕某乙承担保证责任后，有权向被告浙江某某玻璃有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟廷履行期间的债务利息。
案件受理费32261元，公告费650元，合计32911元，由被告浙江某某玻璃有限公司、郑某某、胡某某、吕某某、吕某甲、吕某乙负担，于本判决生效之日缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于衢州市中级人民法院。
审 判 长 吴海红
代理审判员 雷震雲
人民陪审员 王美勤
二〇一五年五月十一日
书 记 员 陈 惠