湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岳民初字第04991号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市岳麓支行。
负责人：李练红。
委托代理人：王金吕。
委托代理人：唐静思。
被告：吴正球。
被告：黄志娥。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市岳麓支行诉被告吴正球、黄志娥金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月21日立案受理。依法由审判员张玲使用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市岳麓支行的委托代理人王金吕到庭参加诉讼。被告吴正球、黄志娥经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市岳麓支行诉称：2012年8月22日，被告吴正球因支付住房装修费之需与原告签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》，约定由原告向被告吴正球提供可循环使用的借款额度12万元。合同还约定：结算日后，对于应还未还的贷款本金和利息，贷款人按日计收罚息，若借款人违反合同相关约定时，贷款人有权终止对借款人的贷款额度，提前收回贷款；贷款人为实现债权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等，均由借款人承担。同时，被告吴正球与原告签订《个人额度借款抵押合同》，吴正球以其个人所有的位于长沙市天心区解放四村石子冲17栋103号房屋（产权证号：长房权证天心字第××号）为上述贷款合同及其项下各单项业务合同之履行设定抵押，并于2012年8月24日办理了抵押登记。2012年8月24日，被告吴正球向原告申请支用借款金额12万元，双方约定借款期限为84个月，贷款利率为8.515%，还款方式为等额本息。原告于当日发放贷款12万元于被告吴正球委托贷款人支付的交易对象。被告吴正球未按约还款，截止2015年7月8日已累计拖欠原告贷款本息82780元。被告吴正球与黄志娥系夫妻，被告黄志娥应对上述全部借款本息向原告履行还款义务。故诉请法院判令：1、解除原告与被告吴正球之间的《个人额度借款合同》；2、被告吴正球立即偿还原告本金82398元、利息与罚息382元（利息暂计至2015年7月8日止，此后的利息按合同约定计算至实际清偿日止）；3、被告吴正球承担原告为实现上述债权所支付的律师费5794元；4、被告黄志娥对上述款项承担共同清偿责任；5、原告对被告吴正球提供的位于长沙市天心区解放四村石子冲17栋103号抵押房地产在上述全部债务范围内享有优先受偿权。庭审中，原告放弃第1项诉讼请求，第2项诉请中截止至2015年9月6日被告应偿还的本金金额变更为77011.85元、利息金额变更为513.09元，第3项诉请的律师费金额变更为5791元。
被告吴正球、黄志娥未作答辩。
经审理查明：被告吴正球（借款人）于2012年8月22日与中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市金星中路支行（贷款人，该行于2013年10月升级更名为原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市岳麓支行）签订《个人额度借款合同》《个人额度借款抵押合同》，其中约定：贷款人向借款人提供可循环使用的借款额度12万元，借款额度存续期限为120个月，自2012年8月22日至2022年8月22日，额度存续期第1个月至第36个月借款人可以申请贷款，借款最长期为120个月，且支用的每笔借款到期日均不能超过额度存续期到期日。借款人单笔借款发生逾期的，应按日计付罚息，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍。若在额度存续期内，额度项下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，贷款人有权终止对借款人的借款额度，对已发放的额度项下的贷款，有权提前收回。借款人应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。借款人以其名下位于长沙市天心区解放四村石子冲17栋103号房屋（产权证号：长房权证天心字第××号）为上述最高额不超过339000元的借款作抵押担保，担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）。抵押期至主合同项下债务全部清偿之日止。同月8日，被告吴正球之妻黄志娥向原告出具《借款人配偶声明》，载明其知晓吴正球向该行申请房产抵押贷款。原告于2012年8月24日办理了抵押登记。2012年8月24日，吴正球以装修为由申请借款，向原告出具的《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》中载明借款总额为12万元，借款期限为84个月，从2012年8月24日至2020年8月24日，还款方式为等额本息，贷款年利率为8.515%。同日，原告即向吴正球发放了12万元贷款。尔后，吴正球未按期还款，累计逾期超过10余次，原告催要未果，遂诉诸本院。诉讼中，吴正球偿还了部分本息，截至2015年9月6日，吴正球尚欠未到期借款本金77011.85元，利息513.09元未付。
另查明，原告就此案支付了律师费5791元，被告吴正球与黄志娥于1991年4月1日登记结婚。
证明上述案件事实的有：当事人陈述；原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市岳麓支行提交的《个人额度借款合同》《个人额度借款抵押合同》《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》《借款人配偶声明》、房屋产权证及他项权证、结婚证、户口本、《关于吴正球欠款数额的情况说明》、贷款余额查询表、《委托代理协议》《委托代理（补充）协议》及湘银监复（2013）321号《中国银监会湖南监管局关于邮储银行长沙市解放西路等五家支行升格更名的批复》、律师费发票，均符合法定形式要件，主要证明涉案合同签订及履行的经过，与本案具有关联，予以采信为定案依据。被告吴正球与黄志娥未提交证据，且经本院依法传唤无正合理由拒到庭，视为放弃质证的权利。
本院认为：原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市岳麓支行与被告吴正球签订的《个人额度借款合同》《个人额度借款抵押合同》及吴正球出具的借据，内容合法，当事人意思表示真实，合同成立且有效。被告吴正球在原告履行出借义务后，未按期还款，其行为已构成违约，应承担相应民事责任。合同关于累计逾期次数超过6次，贷款人有权提前收回已发放的额度项下的贷款；借款人承担贷款人所支出的律师费用的约定亦不违反法律规定，且原告实际支付的律师费未超过法定标准，故对原告主张被告吴正球给付剩余未还本息、律师费的诉请予以支持。该债务发生被告吴正球与黄志娥夫妻关系存续期间，且黄志娥知晓该债务的发生，应承担共同清偿责任，故对原告相应主张予以支持。原告就涉案抵押物办理了抵押登记，抵押权依法设立，其对抵押物在上述债权范围内享有抵押优先受偿权，故对原告相应主张予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一、三款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零一条第二款、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告吴正球于本判决生效之日三日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市岳麓支行借款本金77011.85元、利息（截止到2015年9月6日应付金额为513.09元，此后的利息按约定的年利率8.515%顺延计算至实际清偿之日止）、律师费5791元；
二、被告黄志娥对被告吴正球的上述债务承担共同清偿责任；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市岳麓支行对被告吴正球名下位于长沙市天心区解放四村石子冲17栋103号房屋（产权证号：长房权证天心字第××号）在上述债权范围内享有抵押优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1883元，减半收取941.5元，由被告吴正球、黄志娥共同负担（此款已由原告先行垫付，被告在给付上述款项时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 张玲
二〇一五年九月十日
书记员 左琦
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。