北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
2015年朝民初字第68504号
原告：北京志信尚诚物业管理有限公司，住所地北京市朝阳区北花园1号院16号楼205室。
法定代表人：张元庆，总经理。
委托诉讼代理人：霍金朋，北京市常鸿律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘凤兰，北京市常鸿律师事务所实习律师。
被告：北京市朝阳区三间房乡北双桥村经济合作社，住所地北京市朝阳区三间房乡北双桥村。
负责人：张意，合作社社长。
委托诉讼代理人：单良，北京市康达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：于婧思，北京市康达律师事务所律师。
被告：北京市朝阳区三间房乡北双桥村村民委员会。
负责人：王宇，主任。
被告：北京辉鸿诚信装饰有限公司，住所地北京市朝阳区三间房乡杜仲公园1号管理用房。
法定代表人：王玉龙，经理。
委托诉讼代理人：王亮亮，男，1985年3月6日出生，汉族。
被告：北京万豪天际文化传播股份有限公司，住所地北京市朝阳区北花园1号院16号楼2F。
法定代表人：陈雷，总裁。
委托诉讼代理人：刘艳琪，女，1986年10月15日出生，汉族。
原告北京志信尚诚物业管理有限公司（以下称志信尚诚公司）与被告北京市朝阳区三间房乡北双桥村经济合作社（以下称经济合作社）不当得利纠纷一案，本院受理后，依法追加北京市朝阳区三间房乡北双桥村村民委员会（以下称村民委员会）、北京辉鸿诚信装饰有限公司（以下称辉鸿诚信公司）、北京万豪天际文化传播股份有限公司（以下称万豪天际公司）作为本案的共同被告参加诉讼，适用普通程序，公开开庭进行了审理。志信尚诚公司的委托诉讼代理人霍金鹏、刘凤兰，经济合作社的负责人张意，村民委员会的负责人王宇到庭参加了诉讼，辉鸿诚信公司和万豪天际公司经本院合法传唤未参加2017年12月21日庭审。本案现已审理终结。
志信尚诚公司向本院提出诉讼请求：要求判令经济合作社和村委会支付志信尚诚公司垫付的电费464064.79元。事实与理由：2010年7月1日至2015年6月30日期间，因志信尚诚公司和经济合作社共用一个变压器，而国网北京电力公司仅针对变压器显示的用电总数进行收费，志信尚诚公司在履行自己缴纳电费义务过程中，迫于无奈为经济合作社代缴了电费，后志信尚诚公司多次找经济合作社协商返还为其代缴的电费，经济合作社均拒绝返还，经济合作社的行为在财务上造成了巨大的损失，为了维护志信尚诚公司的合法权益，特诉至法院，请求法院支持志信尚诚公司的诉讼请求。
经济合作社辩称：不同意志信尚诚公司的诉讼请求，委托协议书已经将所有电费的支付已经约定由辉鸿公司和万豪公司承担，志信尚诚公司是明知的，我们的约定是非常明确的，应该由合同的乙方和丙方承担，这个电箱不可能免费给其管理使用，也是基于有丙方和乙方承担电费，各方当事人都是明知的，自打发生电费开始，在2010年到志信尚诚公司诉讼时，没有任何人找我们要过这个电费，志信尚诚公司在2015年底提起诉讼，也超过了两年的诉讼时效，我们要求法院驳回志信尚诚公司的诉讼请求。志信尚诚公司和辉鸿诚信有一个租赁的诉讼，本身起诉是不诚信的行为。
村委会辩称：同经济合作社的意见。当时约定由辉鸿诚信公司和万豪天际公司承担电费，已经超过诉讼期了，又要电费。当时志信尚诚公司申请变压器是非常困难的，所以我们答应他们用我们的变压器，他们承担电费。志信尚诚公司要求我们支付电费是不诚信的表现。
辉鸿诚信公司辩称：高碑店打造动漫产业园，我公司和三间房乡政府合作建设租给万豪天际公司的楼，当时变压器是250千瓦的，配电间是我公司负责维修，当时只有7盏路灯用变压器，变压器的产权人是经济合作社，在乡政府的协调下，我们三方签订了协议，使用管理由乙丙两方。2010年3月我公司将此楼的物业管理交给万豪天际，由万豪天际管理，由他们给供电局代缴电费，后涉案楼旁边的玲珑山小区开工建设，变压器刚好在玲珑山小区内，将变压器改成了箱式变压器装在了马路旁边，在这段时间内由万豪天际公司管理，村委会什么时候接的电我们就不清楚了，下面有三块电表，有一块是村委会的。
万豪天际公司辩称：我公司不应当承担电费。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年8月18日，经济合作社（甲方）和万豪天际文化传播有限公司（后更名为万豪天际公司，乙方）、辉鸿诚信公司（丙方）签订《委托协议书》，约定甲方同意将位于北双桥村东侧250KW变压器委托给乙、丙方进行管理，由丙方具体落实。委托项目方式为甲方出资建设，委托乙、丙方进行结算电费、维护及管理工作。甲方的权利和义务为：1、负责该项目的投资建设，享有该项目的产权。2、由监督乙、丙方对该项目使用状况及管理的权利，就该项目有权提出意见和建议，但不涉及乙、丙方的合法业务。3、保证委托的资产拥有安全、独立、可自主使用的权利。4、不得将该资产任何性质的抵押或他人重复签订委托协议。乙、丙方权利和义务为：1、负责对该项目进行维护和管理。2、未经甲方许可不得改变室内各种设施及格局，如有未经甲方同意擅自改变设施的，所有恢复费用由乙、丙方自行承担。3、按时向供电部门结算因使用而发生的电费，如有欠费给甲方造成的损失，由乙、丙方负责。4、不得私自将所受托的资产转让或抵押给第三方。
2010年3月26日，辉鸿诚信公司（出租方，甲方）和北京万豪天际物业管理有限公司（后更名为志信尚诚公司，乙方）签订《房屋租赁合同》，将位于北京市朝阳区北花园X号院X层建筑出租给志信尚诚公司，约定租赁期自2010年7月1日至2029年6月30日，共计19年，乙方自行承担水、电、暖气、燃气、通讯、物业管理等费用。
2015年，辉鸿诚信公司和志信尚诚公司在履行上述《房屋租赁合同》的过程中发生争议，辉鸿诚信公司诉至本院，要求解除合同、腾退房屋，并支付租金、违约金、水电餐费等。该案在审理过程当中，双方自愿达成协议，本院出具（2015）朝民初字第XXXXX号民事调解书，确认双方签订的《房租租赁合同》于2015年3月19日解除，志信尚诚公司于2016年1月28日前腾退北京市朝阳区北花园X号院X层建筑，并支付租金等，水电餐费双方另行处理。
志信尚诚公司称其因租赁位于北京市朝阳区北花园X号院X层建筑而缴纳的2010年7月1日至2015年6月30日的电表中包含了经济合作社和村委会的电表，并提交缴纳电费的发票、电费通知单等为证。
庭审中，志信尚诚公司表示在本次诉讼中其只要求经济合作社和村委会承担电费，不要求辉鸿诚信公司和万豪天际公司承担电费。
本院认为：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，志信尚诚公司从辉鸿诚信公司处承租了位于北京市朝阳区北花园X号院X层建筑，在交纳因使用该建筑产生的电费时，交纳的电费多于其应当承担的电费，其交纳的电费超出自己应当负担的部分，其应当向因此获得利益的当事人主张。志信尚诚公司虽称其多缴纳电费的实际使用人系经济合作社和村委会，但根据经济合作社和辉鸿诚信公司及万豪天际公司签订的《委托协议书》，辉鸿诚信公司和万豪天际公司负有按时向供电部门结算因使用而发生的电费的义务。故经济合作社和村委会并非不当得利的受益人。辉鸿诚信公司和万豪天际公司虽称目前的村委会和经济合作社用电情况超出签订《委托协议书》时的情况，但并未就此提交相应证据，且此系其和经济合作社之间的纠纷，应当另行解决。本案中，志信尚诚表示仅要求村委会和经济合作社支付电费，其诉讼请求本院难以支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
驳回原告北京志信尚诚物业管理有限公司的诉讼请求。
案件受理费8262元，由原告北京志信尚诚物业管理有限公司负担（已交纳）。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，并交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 吴 娜
审 判 员 李 静
人民陪审员 苏贵增
二〇一七年十二月二十五日
书 记 员 赵帛妍