贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终1129号上诉人（原审原告）:史某，女，1978年6月12日出生，汉族,住贵州省贵阳市观山湖区野鸭乡上麦村*组。民点贵阳市观山湖区野鸭乡上麦村四组XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX委托诉讼代理人：万林，贵州听君律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴坤桃，贵州听君律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：王某1，男，1972年12月28日出生，布依族，住贵州省贵阳市观山湖区。被上诉人（原审被告）：王某2，女，1970年8月30日出生，布依族，住贵州省贵阳市观山湖区。上诉人史某因与被上诉人王某1、王某2离婚后财产纠纷一案，不服贵州省贵阳市观山湖区人民法院(2017)黔0115民初1706号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理，本案现已审理终结。史某上诉请求:1、撤销原判,并改判支持上诉人一审诉讼请求,或将本案发回重审；2、本案诉讼费由被上诉人承担。事实及理由：1、家庭共有财产应在家庭成员之间进行分割，根据本案案情，本案争议房产均是上诉人作为家庭成员时所建,其应当享有家庭份额；2、上诉人与被上诉人王某1在离婚协议中约定的财产分割内容被法院确认无效,但仍然不影响其作为家庭成员应当享有的份额；3、本案争议四套房屋虽然没有相应的证照,法院不应以此为由完全驳回上诉人对该涉案房屋使用权，法院应当判决支持上诉人享有的家庭份额；4、上诉人主张第一处房产于××××年修建于陈占英名下，资金来源于国家扶贫，第二处房产于2006年修建，资金来源于种菜和养猪，第三处房产于2013年修建，资金来源于土地征收款与举债借款，第四处房产2011年修建，资金来源于土地征收款。被上诉人王某1辩称，一审判决审理程序合法,认定事实清楚,适用法律正确,依法应当予以维持；上诉人上诉请求无事实和法律依据,依法应当驳回其全部上述请求，其中本案诉争的第一处房产财产并非上诉人与被上诉人的夫妻共同财产，关于第二处房产上诉人无证据证明其系合法所有权人，上诉人无权请求对另两处房产主张权利，上诉人不能举证证明其主张，一审法院驳回其诉讼请求并无不当；上诉人现在并非家庭成员，在家庭财产取得时,其尚未成为被上诉人的家庭成员,不享有已经获得的家庭财产的权利;被答辩人擅自领取的土地征收补偿款30万元，系被上诉人家庭土地补偿款，上诉人应当返还，上诉人占有牌号为贵Ａ×××××的大众牌小型轿车系夫妻关系存续期间共同购买，应当予以分割。王某2答辩意见与王某1一致。史某向一审法院起诉请求：1.对位于贵阳市观山湖区上麦村四组的四处房产进行析产，房屋分别为：一是挨陈进财的老房子一处（××××年修建第一层，2015年修建第二层，共计约200平方米，本案中简称第一处房产）。二是有产权一处房屋（金阳街道办房权证2006第140403**号临时产权手续，209.2㎡，本案中简称第二处房产）。三是谭本贵家后面一处房屋（2013年修建，约300平方米房屋，本案中简称第三处房产）。四是老房屋院子内一处房屋（2011年修建，约500平方米，本案中简称第四处房产）；2.诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：案外人王光兴与陈占英系夫妻关系，二人共同生育有儿子王某1、女儿王某2及案外人王洪英。王光兴的父母为王春元、蒙菊珍。王某2于××××年结婚，2000年迁出该户至南明，王洪英于1998年之前迁出该户。1998年，土地第二轮承包时，王光兴家庭承包户在贵阳市观山湖区野鸭乡上麦村承包了7.5亩土地，其中田4.5亩，土3亩，该承包户的成员为6人：即王光兴、蒙菊珍，陈占英、王某1、王某2（遗漏家庭成员王春元，系笔误，不影响判决结果）。王春元、蒙菊珍已去世，王光兴已于2000年去世，陈占英已于2016年8月21日去世。原告史某与被告王某1于××××年结婚，婚后，原告史某将户口迁入王光兴户。2015年5月14日，原告史某与被告王某1因感情不和协议离婚，双方签订《离婚协议》，内容摘要如下：……三、双方婚后共同财产处理：贵阳市观山湖区上麦村四组处谭本贵后面一栋、有产权一栋、老房屋一栋归女方及女儿王艺共同所有。2016年1月20日，原告史某与被告王某1复婚。2016年4月19日，史某以王某1为被告起诉至一审法院，要求离婚。2016年6月23日，一审法院判决准予双方离婚。原告史某与被告王某1离婚诉讼期间，王某2于2016年5月27日向一审法院提起确认之诉，要求确认史某与王某1签订的《离婚协议》有关财产分割的协议无效。一审法院于2016年12月20日作出（2016）黔0115民初1633号民事判决书，其中查明的部分事实摘要如下：“史某与王某1婚后与王某1的父母共同居住。2006年因危房改造，重新在老屋基上修建了建筑面积209.2㎡的农房。2006年11月23日，该房屋以王某1的母亲陈占英为户主，王某1为所有权人办理金阳街道办房权证（2006）第140403**号临时确权手续。2011年在王光兴户的承包地上修建面积约500㎡的房屋（位于老房屋院子内）、2013年修建面积约300㎡的房屋（位于谭本贵家后面）。另上麦村村民委员会出具证明，证明该村在沃美山地自行车比赛场地征地中，被征土地有三块在史某名下：地块号：A67，面积为1.6939亩，地块号S84，面积为0.7787亩;地块号：A160，面积为0.4974亩(一审判决误写为1.6939亩,系笔误不影响判决结果)；三块地面积共计2.97亩；土地补偿款为93100元/亩，三块土地补偿款共计276507元。以上补偿款于2012年5月5日被史某全部领走。2016年2月2日，史某与杜贵楠签订《房屋院坝终身转让合同》，史某将位于贵阳市××房屋××及该房屋地基、院坝转让给杜贵楠，转让费368000元。”判决理由及内容：“王某1、史某于2015年5月14日签订的《离婚协议》中分割的房屋系修建在以王光兴为户主的全部家庭成员共同经营管理的承包地上，修建该房屋时陈占英尚且健在；且双方均无证据证明协议分割的房屋系史某、王某1出资修建，也未提交该房屋的有关建房审批手续。故判决：确认王某1、史某于2015年5月14日签订《离婚协议》中约定的‘双方婚后共同财产处理：贵阳市观山湖区上麦村四组处谭本贵后面一栋，有产权一栋、老房屋一栋贵女方及女儿王艺共同所有’无效。”该判决已发生法律效力。另查明，房权证（2006）第140403**号证件的名称为《农房产权权属证明》，该证重要提示处载明：“本证明自发放之日起一年内有效，超过时限，自动失效，不办理延期手续。持证人须在有效期内到金阳街道办事处农房确权办公室换发《中华人民共和国集体土地使用证》、《中华人民共和国房屋所有权证》。本证明仅在金阳范围内作房屋权属证明，不能他用。又查明，《离婚协议》中未涉及的原告所陈述的“第一处房产”的情况：地理位置为挨陈进财的老房子。庭审中，王某1提交筑房安鉴字（2015）第014号房屋安全鉴定报告证实原告所述的房屋即为该报告所涉房屋，原告对此表示认可。该鉴定报告载明：该房屋建造年代不详，产权人为陈占英，使用人为陈占英。本案原、被告双方未提交证据证实该房屋为双方出资建造，亦未提交其他证据证实对该房屋享有产权。一审法院认为，本案的争议焦点为本案涉案房屋能否予以分割及如何分割的问题。关于史某、王某1《离婚协议》中未涉及的原告所述的争议“第一处房产”。原告主张系其与被告婚后共同修建，但其未提交证据证实，且无权属凭证，而被告王某1提交的安全鉴定报告载明：“该房屋的使用人为陈占英”，结合原告史某与被告王某12015年协议离婚时，离婚协议中并未涉及该房屋的情况。一审法院认为，原告主张该房屋系其与王某1共同修建无事实及法律依据。故对其要求分割该房屋的诉请，一审法院不予支持。关于有临时产权的争议“第二处房产”。原告提交金阳街道办房权证（2006）第140403**号农房产欲证实该房屋已经过相关机关确权，虽然为临时确权，但后续可以取得正式的确权手续。一审法院认为，原告所提交的房权证（2006）第140403**号《农房产权权属证明》中已经明确规定该证为一年内有效，超过时限，自动失效。该证于2006年作出，但原告未按照《农房产权权属证明》载明的要求在有效期内换发《中华人民共和国集体土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》，现已失效。原告不能凭该《农房产权权属证明》来证明其是该房屋的合法所有权人。另原告也不能提供其他证据证明其对该房屋享有所有权，即无法认定原告是诉争房屋的合法所有权人，且因原告未能提交建设许可证或规划许可证等证据证实该房屋是否为合法建设，故对原告要求对该房屋进行析产的诉请，不予支持。关于另两处房屋,原告提交的证据仅能证实该两处房屋系其婚后家庭共同修建，但并未提交证据证实房屋的有关建房审批手续，亦无权属凭证,故对原告要求对该两处房屋进行析产的诉请，亦不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告史某的诉讼请求。案件受理费8800元，减半收取4400元，由原告史某负担。本院二审期间，上诉人史某向本院提交村委会证明1份，拟证明其在娘家没有土地，也没有修建房屋，经质证，王某1认为该证据真实性其不清楚，也不清楚史某在娘家是否有土地，但是王某1与史某的确在史某娘家共同修建了一栋房屋。二审查明的其他事实与一审查明事实一致，本院予以确认。本院认为，关于上诉人请求分割的案涉第一处、第三处和第四处房产，根据本案查明情况，上述房产均无产权证明，且根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”之规定，上诉人亦未提供上述房产的建设许可证或规划许可证等证据证明房屋是否为合法建筑，故上诉人应当承担举证不能的法律后果，现史某要求对上述房屋进行析产，无事实和法律依据，本院不予支持。关于涉案第二处房产，上诉人虽提供了《农房产权权属证明》，但该证明于2006年作出，且该证明中已经明确规定该证的有效期为一年，另上诉人亦未按照《农房产权权属证明》载明的要求在有效期内换发《中华人民共和国集体土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》，该证因超过时限，已自动失效。现上诉人以该《农房产权权属证明》来证明其是该房屋的合法所有权人并要求分割，于法无据，本院亦不予支持。综上所述，史某的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8800元，由上诉人史某负担。本判决为终审判决。审 判 长  朱 红审 判 员  柳 凡审 判 员  冯文婷二〇一八年五月十七日法官助理  王茗萱书 记 员  黄玉立