湖南省宁乡市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0124民初6636号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行，住所地宁乡市玉潭镇紫金路139号
负责人：戴杰，支行行长。
委托诉讼代理人：黄建国，支行综合管理部资产保全负责人。
委托诉讼代理人：何婵玉，湖南俊彦律师事务所律师。
被告刘海波，男，1977年10月4日出生，汉族，居民，住宁乡县。
被告陈伏平，女，1977年6月12�出生，汉族，居民，住宁乡县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行与被告刘海波、陈伏平金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月13日立案受理，依法由审判员黄金友适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年12月17日，被告刘海波与原告签订《个人额度借款合同》。同日，被告刘海波与原告签订《个人最高额担保合同》，被告陈伏平以抵押物共有人身份签字，承诺与刘海波共同承担担保及其相关的法律责任。两被告以其名下的位于宁乡县××西路（富豪山庄-38）的房产提供抵押并办理了抵押登记。后被告刘海波因消费需要向原告申请发放贷款，原告方依合同约定履行了提供借款的义务，被告也应该依约履行还款义务。但截至2017年10月23日止，被告共拖欠原告借款本金218058.92元，利息及逾期还款产生的罚息1521.2元。被告刘海波与被告陈伏平系夫妻关系，且该笔债务发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，因此应当由被告刘海波与被告陈伏平共同承担向原告偿还借款的责任。经原告多次催收，仍拒不偿还。请求人民法院判令：1、判令两被告共同偿还原告借款本金218058.92元，利息及逾期还款产生的罚息1521.0元（已计算至2017年10月23日，后段顺延计算），并判令被告支付原告方律师费5489元，合计225069.12元。2、判令原告对被告提供的抵押房产优先受偿。3、由被告方承担本案的诉讼费用。
被告刘海波、陈伏平未书面答辩。
经审理查明，被告刘海波、陈�平于2002年4月9日登记结婚，系夫妻关系。2013年12月17日，以被告刘海波为借款方，原告为贷款方，双方签订《个人额度借款合同》，约定贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度为人民币300000元。额度存续期为156个月，自2013年12月17日至2026年12月17日。额度存续期内的一定期限，借款人可以在申请单笔贷款，但支用的每笔借款到期日均不得超过额度存续期到期日。借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍。合同还约定，发生下列情形之一的，借款人构成违约1、不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项。甲方违约救济措施，如发生本合同约定的违约情况，贷款人有权采取以下一种或者几种救济措施：（五）宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息。合同还约定，本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：�险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担，合同各方另有约定除外。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。为保障担保权人主债权的实现，2013年12月17日，以被告刘海波为抵押人，原告为抵押权人，双方签订《个人最高额担保合同》，约定担保人承担的担保责任最高不超过人民币300000元，担保人承担担保责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2013年12月17日至2026年12月17日。担保范围包括：借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利及罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押人以抵押物清单所列之财产设定抵押，抵押清单载明抵押房产地址宁乡县富豪山庄38座504号，所有权权属刘海波、陈伏平，权属证书编号713016199号、713016200号。被告陈伏平作为抵押物共有人作出如下声明：本人作为抵押物共有人，同意抵押人的担保行为，并承诺与抵押人共同承担担保及相关法律责任。2013年12月17日，位于宁乡县富豪山庄38座504号，房屋所有权人刘海波、陈伏平，权证号宁房权证玉潭字第××号、第××号的房屋办理了抵押登记，房屋他项权利人中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行。2014年1月1日，被告刘海波向原告申请借款300000元，原告审查同意，同日被告刘海波向原告出具了贷款借据，载明借款金额300000元，借款期限120个月，从2014年1月1日至2024年1月1日，年利率8.515%，还款方式等额本息。同日，原告向被告刘海波发放了贷款300000元。贷款发放以后，被告刘海波偿还了2017年9月2日前的利息，从2017年9月3日至2017年10月23日拖欠利息及罚息1521.2元，尚有218058.92元借款本金未归还，双方为此引发纠纷。为此，原告委托湖南湖南俊彦律师事务所的律师代理参加诉讼，双方签订《委托代理合同》，约定湖南俊彦律师事务所按按诉讼标的的2.5%收取代理费。2017年11月1日，原告按照约定支付了代理费5489元。
上述事实，有《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》、借据、房屋他项权证、《委托代理合同》、发票、法庭审理笔录等证据在卷予以证实，本院予以确认。
本院认为，原告与�告刘海波签订的《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》，被告刘海波向原告出具的借款支用单、借据，被告陈伏平向原告作出的声明均系双方当事人的真实意思表示，且合同的内容不违反法律规定，为合法有效之合同，双方均应依约履行各自的义务。原告己按借款合同之约定向被告刘海波提供了借款，借款虽未到期，因被告刘海波没有按期约定履行义务，构成了合同约定的借款人违约事实，原告有权依照合同的约定宣布借款立即到期。被告刘海波应当偿还原告所欠借款本金218058.92元，并按约定标准支付原告自2017年9月3日至实际清偿之日止的借款利息。该债务形成于两被告夫妻存续期间，系夫妻共同债务，被告陈伏平应当承担共同偿还责任。被告刘海波、陈伏平还应当按照约定负担原告支付的律师代理费，经审查，原告主张的律师费用未超出规定标准，�院予以支持。被告刘海波、陈伏平未履行合同义务，原告有权依照《个人最高额担保合同》的约定，对被告刘海波、陈伏平提供抵押担保的房产在上述借款本息及原告支付的律师费用范围内内折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘海波、陈伏平共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行借款本金218058.92元;
二、被告刘海波、陈伏平支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行自2017年9月3日至2017年10月23日的借款利息1521.2元，2017年10月24日以后的利息按照约定标准计算至实际清偿之日止;
三、被告刘海波、陈伏平支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行律师代理费5489元。
上述一、二、三项被告刘海波、陈伏平应履行的义务均限于本判决生效之日起十日内履行完毕。
四、如果被告刘海波、陈伏平没有在上述期限内履行义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行有权以被告刘海波、陈伏平共同所有的位于宁乡县玉潭镇富豪山庄38座504号，房屋所有权人刘海波、陈伏平，权证号宁房权证玉潭字第××号、第××号的房屋在上述一、二、三项范围内以抵押房屋折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告�海波、陈伏平所有，不足部分由被告刘海波、陈伏平清偿;
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4676元，减半收取2338元，由被告刘海波、陈伏平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判长 黄金友
二〇一七年十二月二十五日
书记员 张美娟
附相关法律条文:
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年是支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款�偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。