淮安市淮阴区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0804民初7058号
原告：朱某某，女，1942年12月12日出生，汉族，住淮安市淮阴区。
委托诉讼代理人：韩少丹，江苏知缘律师事务所律师。
被告：印某某1，男，1969年12月13日出生，汉族，住淮安市淮阴区。
被告：印某某2，男，1973年6月17日出生，汉族，住淮安市淮阴区。
被告：印某2，男，1978年12月3日出生，汉族，住淮安市淮阴区。
被告：封某某，女，1983年12月11日出生，汉族，住淮安市淮阴区。
委托诉讼代理人：蔡伟松，江苏引航律师事务所律师。
被告:印某1，男，2006年2月26日出生，汉族，住淮安市淮阴区。
法定代理人：印某2，系印某1父亲。
原告朱某某与被告印某某1、印某某2、印某2、封某某、印某1分家析产纠纷一案，本院于2017年12月18日立案后，依法适用普通程序，分别于2018年1月24日、2018年4月16日公开开庭进行了审理。原告朱某某及其委托诉讼代理人韩少丹、被告印某某1、印某某2、印某2、封某某以及封某某委托诉讼代理人蔡伟松、被告印某1法定代理人印某2（因案情需要，第一次庭审后，本院依法追加印某1为本案当事人）均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱某某向本院提出诉讼请求：1、依法分割被告印某2领取的房屋拆迁补偿款2500658.27元，其中120万元的补偿款及利息（按120万元为本金，年利率6%计算，自起诉之日起至实际清偿时止）归原告所有；2、被告印某2承担本案诉讼费。对于被告印某某1、印某某2赠与原告关于印启中房屋补偿款遗产继承的款项，原告朱某某要求在本案中一并处理。事实和理由：原告与被告印某某1、印某某2、印某2系母子关系，被告封某某与被告印某2原系夫妻关系，后于2009年12月办理离婚。原告与其丈夫（已故）夫妻共同生活期间，依法取得合法手续并建造其居住的位于王营镇××组的房屋。2016年5月，原告居住地王营镇××组的房屋被启动实施房屋征收工作。被告印某2与淮安恒兴综合大市场开发有限公司（以下简称恒兴公司）于2016年9月9日签订合同号为1620240号《淮阴区棚户区改造房屋征收补偿协议书（货币补偿）》，约定将印某2位于王营镇××组486.95平方米的房屋进行征收，印某2获得补偿2500658.27元。原告认为，恒兴公司与被告印某2签订的补偿协议项下的房屋应系原告与已故丈夫的共同财产，该补偿款中的一半应属于原告的个人财产，另一半属于其丈夫的遗产，应按照法定继承的相关规定进行分割，要求分割该笔房屋拆迁补偿款，后因未果，故诉至法院。同时，因被告封某某的拆迁安置补偿协议目前尚未履行，协议主体明确表示不履行上述协议，因此该协议的财产价值暂不能明确，被告封某某签订的拆迁协议所涉财产，等待明确后原告再行主张。
被告印某某1辩称:原告朱某某要求分割财产，其同意原告120万元的份额，关于所涉父亲的遗产，其自愿将份额给原告。对于被告封某某所涉拆迁房屋其所占份额，在本案中不主张。
被告印某某2辩称：被告印某某2同意原告占120万元的份额，并要求分割所涉其父亲的遗产，所涉份额给原告。对于被告封某某拆迁房屋其所占份额，其自愿放弃。
被告印某2辩称：因为分家好多年了，被告印某2的父母亲和他生活很多年，房屋所涉的拆迁补偿款应属于被告印某2。对于被告封某某所涉拆迁房屋所占份额，在本案中不主张。
被告印某1辩称：同被告印某2的的意见，如拆迁补偿款涉及到被告印某1的份额，由被告印某2保管。
被告封某某辩称：一、被告封某某不是本案适格被告。2009年，被告封某某与被告印某2离婚，不属于家庭成员。原告朱某某没有证据证实涉案建筑物与其有关系，被告封某某涉案建筑物不在原告提供的土地范围内。二、被告印某某1、被告印某某2不是适格被告。两被告已分家多年，对家庭没有贡献，应当依法驳回原告对两被告的诉讼。三、原告诉称的被告封某某所涉财产不存在。被告封某某拆迁款并不存在，被告封某某虽然与相关单位签订协议，但该笔款项并未实际履行，被告封某某未拿到拆迁款，相关单位也表示不认可该协议，被告封某某也不准备履行该协议，协议效力没有得到双方的认可，现房屋仍然由封某某居住使用。四、被告封某某所涉财物与被告印某某1、印某某2没有利害关系。被告印某某1、印某某2分家多年，对家庭没有贡献，被告封某某与被告印某2离婚是为了躲避二胎处罚，二人的离婚手续以及财产分割证明，原告在内的家庭成员是明知认可。五、被告印某2获得的拆迁补偿款是原告对被告印某2、被告封某某的赠与。原告夫妻已经对三个儿子生活做了安排，将财产进行了分割，各自财产归各自所有，原告年事已高，失去了劳动能力，由被告印某2、被告封某某进行赡养，财产应属于被告印某2和被告封某某。拆迁过程中，原告同意将财产交由被告印某2、被告封某某进行处理，应当认定为赠与行为，两份行政诉讼判决书及庭审笔录可以证实。原告起诉所涉的被告印某2建筑物是被告印某2、被告封某某婚后自行翻建的，原告已经年事已高，均由被告印某2、被告封某某建造。被告印某2、被告封某某建造的建筑物系借取被告封某某父亲款项修建。六、原告救济途径。原告应当到住建部门对建筑用地和房屋权属进行确权，之后再向相关部门主张其权利。七、对于被告印某2拆迁款中所涉被告封某某部分，被告封某某要求在本案中分割。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定事实如下：原告朱某某与被告印某某1、被告印某某2、被告印某2系母子关系，原告朱某某与印启中系夫妻关系，原告丈夫印启中于2012年3月21日离世。被告印某2与被告封某某于××××年××月××日办理结婚登记，后双方在2009年12月8日协议离婚，并达成协议：一、婚生子印某1随男方生活，印某1今后成长生活中所有费用由男方负责负担，女方可随时探视小孩；二、夫妻共同财产：位于江苏省淮安市淮阴区王营镇左庄二组三间平房归女方所有，楼房归男方与印某1所有等。
1993年3月20日，印启中经申请获得建筑执照，载明：印启中，你处申请在县开发区建的民房工程，经审核同意按照施工，施工地点：左庄居委会(村)2组。工程内容：楼（平）房1幢1层3间，朝向南，高4米，长16米，宽7米，建筑面积112平方米。工程范围：东至石振西，西至印祥林，南至沟，北至沟。1994年，原淮阴县土地管理局向印启中颁发涉案土地使用证，附图载明共有三间房屋，分别是附图上北边的房屋（6米×11.7米）、西边的房屋（5米×11.6米）、南边的房屋（4米×20米）。2016年9月9日，征收部门恒兴公司与被征收人即本案被告印某2签订《淮阴区棚户区改造房屋征收补偿协议书（货币补偿）》，载明：一、被征收房屋情况：房屋座落左庄村，房屋总面积486.95平方米；二、补偿金额2500658.27元。其中（一）被征收房屋货币补偿：（房屋单价按评估报告计算，元∕㎡）合计：1846284.8元。名称房号：1﹟，建筑面积174.76，评估单价4491，金额784847.16。名称房号：2﹟，建筑面积65.24，评估单价3945，金额257371.8。名称房号：3﹟，建筑面积80.1，评估单价3911，金额313271.1。名称房号：4﹟，建筑面积43.25，评估单价3224，金额139438。名称房号：5﹟，建筑面积101.84，评估单价2698.4，金额274805.06。名称房号：6﹟，建筑面积21.76，评估单价3518，金额76551.68。（二）生活配套设施拆装费、装潢补偿、附属物补偿和花苗、苗木、树木补偿款：267197.75元。（三）其它补偿补助费：1、搬迁补助费：350元。2、临时安置补助费：29217元（面积486.98平方米×6月×10元∕每平方米）。3、隔热层：21546元。4、简易房：10425元。（四）奖励合计：325637.72元。1、搬迁奖48695元（房屋总面积486.95平方米×100元∕每平方米）。2、特别奖276942.72元（被征收房屋货币补偿款1846284.8元×15%）。协议签订后，被告印某2领取拆迁补偿款2500658.27元，目前楼房屋顶及楼房南侧建筑已拆除，楼房主体尚未拆除。同年12月7日，征收部门恒兴公司与被征收人即本案被告封某某签订《淮阴区棚户区改造房屋征收补偿协议书（货币补偿）》，载明：一、被征收房屋情况：房屋座落左庄村，房屋总面积189.37平方米；二、补偿金额803968.36元等。协议签订后，由于原告朱某某就征收事宜提出异议，被告封某某未能领取补偿款。被告封某某签订协议所涉房屋无权属证明。
2017年5月2日，原告朱某某将恒兴公司、印某2、封某某等诉至本院，要求撤销恒兴公司与印某2签订的《淮阴区棚户区改造房屋征收补偿协议书》，后本院作出（2017）苏0804行初20号行政判决书，该行政判决书载明，印某2与第三人封某某原系夫妻关系，离婚协议书约定“楼房归印某2与婚生子印某1所有，平房归封某某所有”。上述协议书中的“楼房”是指涉案主体楼房及南侧平房，“平房”是指主体楼房北侧的平房。关于被诉补偿协议是否有效，本案中，查明的事实能够充分证明朱某某不但知晓房屋被征收的经过，朱某某亦自认在协议签订前就补偿款用途与其子印某2达成过约定，征收实施部门有理由相信印某2有代理朱某某等其他权利人签订协议的权利，签订的协议应属有效，对被征收房屋的全部权利人产生法律效力。综上，涉案补偿协议对被征收房屋依法给予了补偿，保障了权利人的相关权益，补偿款并已发放到位，各方当事人对补偿金额亦无异议，涉案协议的签订符合法律规定，并无确认无效的法定情形。朱某某若就涉案补偿款的分配和使用有异议，可以通过协商、提起民事诉讼等其他途径寻求救济。综上，朱某某诉请确认涉案协议无效，无事实和法律依据，判决如下：驳回朱某某要求确认1620240号《淮阴区棚户区改造房屋征收补偿协议书（货币补偿）》无效的诉讼请求。后原告不服该判决，上诉至淮安市中级人民法院，2018年1月19日，淮安市中级人民法院作出（2017）苏08行终222号行政判决书，判决驳回上诉，维持原判。
2017年9月21日，原告朱某某将恒兴公司、印某2、封某某等诉至本院，要求确认恒兴公司与封某某签订的《淮阴区棚户区改造房屋征收补偿协议书》无效，后本院作出（2017）苏0804行初47号行政裁定书，该行政裁定书载明，封某某与印某2在涉案房屋被征收之前已办理离婚登记，封某某已非朱某某家庭成员。而朱某某并非涉案协议的签订人，朱某某所举宅基证、建筑执照能够证明涉案协议征收的建筑并不在宅基证范围内，左庄村委会和相关村民的证明亦不能作为证明朱某某对涉案建筑享有所有权的证据。综上，朱某某与被诉行政协议并非行政法意义上的利害关系人，就涉案协议无诉的利益，在本案中不具备原告诉讼主体资格，裁定如下：驳回朱某某的起诉。后朱某某不服该裁定，上诉至淮安市中级人民法院，2018年1月19日，淮安市中级人民法院作出（2017）苏08行终220号行政裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。
关于征收部门恒兴公司与被征收人即本案被告印某2签订《淮阴区棚户区改造房屋征收补偿协议书（货币补偿）》所涉房屋建造情况：1、1﹟房，该房系被告印某2与被告封某某婚前已经存在，翻建前房屋系原告朱某某和印启中所建，后房屋进行翻建，具体由谁出资、出料翻建存有异议。2、2﹟房、3﹟房，该房系被告印某2与被告封某某婚前已经存在，系原告朱某某和印启中所建。3、4﹟房。该房屋系被告印某2与被告封某某离婚前所建。4、5﹟房，该房屋系被告印某2与被告封某某离婚后共同建设。5、6﹟房。该房在翻修前系原告朱某某和印启中所盖，被告印某2和被告封某某离婚后，由于房屋失火，被告封某某与被告印某2对该房屋进行翻建。
2018年1月26日，本院与案外人蔡成龙进行谈话，谈话笔录载明：1﹟房二层楼系蔡成龙带人实际施工的，是在原来一层没动的基础上加建，工钱系印启中给蔡成龙，大概6000元左右，材料是他们家出的，材料包括砖头、黄沙、水泥、钢筋等，具体谁买的、谁送的，蔡成龙记不清楚。
本院认为，本案争议焦点有二：一、关于被告印某2与征收部门恒兴公司签订《淮阴区棚户区改造房屋征收补偿协议书（货币补偿）》所涉拆迁补偿款是否为被告印某2所有。该拆迁协议所涉补偿的房屋主要有六处，涉及到原告朱某某、原告朱某某丈夫印启中、被告印某2、被告封某某等相关共有人的份额，其中印启中已去世，生前印启中并未留下遗嘱约定将遗产由被告印某2继承，故被告印某2不能全部继承印启中所涉拆迁补偿款。被告印某2与征收部门恒兴公司签订的《淮阴区棚户区改造房屋征收补偿协议书（货币补偿）》有效，并不意味着原告朱某某将其拆迁补偿款赠与给被告印某2，现原告朱某某不予认可，被告印某2也无直接证据予以佐证，故被告印某2无权获得原告朱某某拆迁补偿款项。被告印某2与被告封某某离婚后也共同建盖所涉拆迁房屋，故被告封某某也应享有房屋拆迁所获财产利益，同时，被告印某2与被告封某某签订的离婚协议中，对于离婚前财产进行了约定，该约定也涉及到被告印某2与被告封某某婚生子印某1的房屋共有份额。综上，被告印某2与征收部门恒兴公司签订《淮阴区棚户区改造房屋征收补偿协议书（货币补偿）》所涉拆迁补偿款应当依法分割，被告印某2应当将属于共有人及权利人的拆迁补偿款返还。关于被告封某某与征收部门恒兴公司签订《淮阴区棚户区改造房屋征收补偿协议书（货币补偿）》所涉拆迁补偿款，因协议尚未履行，且原、被告要求在本案中不处理或放弃主张，故该部分不在本案处理。
二、关于被告印某2与征收部门恒兴公司签订《淮阴区棚户区改造房屋征收补偿协议书（货币补偿）》所涉拆迁补偿款，相关共有人及权利人的份额及具体数额。法律规定，财产可以由两个以上的公民共有。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按照协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。分割遗产，应当根据继承法的有关规定处理。关于被告印某2与征收部门恒兴公司签订《淮阴区棚户区改造房屋征收补偿协议书（货币补偿）》所涉拆迁补偿款的分割：一、被征收房屋货币补偿。1、1﹟房，该房系被告印某2与被告封某某婚前已经存在，翻建前房屋系原告朱某某和印启中所建，该房屋拆迁时系二层楼房，结合原告朱某某提供的土地使用证以及案外人蔡成龙的证言，能够证实该楼房系在原告朱某某与印启中1994年所建房屋基础上加盖，加盖房屋的工钱系印启中出资，但对于加盖房屋所涉材料，原告朱某某及被告印某2均未举证证明由谁出资，本院认定该房屋由原告朱某某、印启中与被告印某2共有，原告朱某某、印启中所占房屋份额80%，即拆迁补偿款为627877.73元（784847.16元×80%=627877.73元），被告印某2所占房屋份额20%，结合被告印某2与被告封某某签订的离婚协议，被告印某21﹟房所涉拆迁房款与被告印某1共有，即拆迁补偿款为156969.43元（784847.16元×20%=156969.43元）。2、2﹟房、3﹟房，该房在被告印某2与被告封某某婚前已经存在，结合原告朱某某提供的土地使用证，本院认定该房屋归原告朱某某与印启中共同共有。关于被告封某某、印某2认为该房屋有装潢等添附行为，该补偿款可在生活设施赔偿项目予以分割，故拆迁补偿款为570642.9元（257371.8元＋313271.1元=570642.9元）。3、4﹟房。该房系被告印某2与被告封某某离婚前所建，根据（2017）苏0804行初20号行政判决书认定事实：离婚协议书约定“楼房归印某2与婚生子印某1所有，平房归封某某所有”。上述协议书中的“楼房”是指涉案主体楼房及南侧平房，“平房”是指主体楼房北侧的平房。应认定该房屋系被告印某2与被告印某1共有，故被告印某2与被告印某1共同获得该房屋拆迁补偿款139438元。4、5﹟房，该房屋系被告印某2与被告封某某离婚后共同建设，该房屋为被告印某2与被告封某某共同共有，故被告印某2与被告封某某共同获得该房屋拆迁补偿款274805.06元。5、6﹟房。6﹟房在翻修前系原告朱某某和印启中在1994年所盖，被告印某2和被告封某某离婚后，由于原有房屋失火，被告封某某与被告印某2对于房屋进行翻建，结合原有房屋年久的客观情况，本院认定该房屋由原告朱某某、印启中与被告印某2、封某某共有，原告朱某某、印启中共占房屋份额30%，即拆迁补偿款为22965.5元（76551.68元×30%=22965.5元），被告印某2、封某某共占房屋份额70%，即拆迁补偿款为53586.18元（76551.68元×70%=53586.18元）。二、生活配套设施拆装费、装潢补偿、附属物补偿和花苗、苗木、树木补偿款267197.75元。结合原告朱某某及被告印某2、封某某陈述，被告印某2、封某某离婚协议的约定以及实际使用情况、经济支出能力等因素，本院酌情认定，原告朱某某、印启中享有上述补偿款80000元，被告封某某享有上述补偿款75000元，被告印某2享有上述补偿款112197.75元。三、其它补助费以及奖励。1、搬迁补助费、临时安置补助费、搬迁奖，上述款项总额为78262元，计算的标准主要是根据房屋实际面积，故上述费用中，原告朱某某、印启中享有货币补偿46878.45元（139.81平方米＋65.24平方米＋80.1平方米＋6.53平方米=291.68平方米；291.68平方米÷486.95平方米×78262元=46878.45元），被告印某2、被告印某1享有货币补偿12568.21元（34.95平方米＋43.25平方米=78.2平方米；78.2平方米÷486.95平方米×78262元=12568.21元），被告印某2、被告封某某享有货币补偿18815.34元（101.84平方米＋15.23平方米=117.07平方米；117.07平方米÷486.95平方米×78262元=18815.34元）。2、特别奖276942.72元，计算的标准主要是根据房屋拆迁补偿价值，故原告朱某某、印启中享有货币补偿183222.92元（627877.73元＋22965.5元＋570642.9元=1221486.13元；1221486.13元÷1846284.8元×276942.72元=183222.92元），被告印某2、被告印某1享有货币补偿44461.11元（156969.43元＋139438元=296407.43元；296407.43元÷1846284.8元×276942.72元=44461.11元），被告印某2、被告封某某享有货币补偿49258.69元（274805.06元＋53586.18元=328391.24元；328391.24元÷1846284.8元×276942.72元=49258.69元）。四、隔热层、简易房。隔热层、简易房系被告印某2与被告封某某离婚后所建造，故被告印某2、被告封某某共同享有货币补偿31971元（21546元＋10425元=31971元）。综上，原告朱某某、印启中享有拆迁补偿1531587.5元（1221486.13元＋80000元＋46878.45元＋183222.92元=1531587.5元）。被告印某2、被告印某1共同享有拆迁补偿353436.75元（296407.43元＋12568.21元＋44461.11元=353436.75元），被告印某2、被告封某某共同享有拆迁补偿428436.27元（328391.24元＋18815.34元＋49258.69元＋31971元=428436.27元），另外，被告封某某个人享有补偿款75000元，被告印某2个人享有补偿款112197.75元。故原告朱某某、印启中分别享有拆迁补偿款765793.75元，被告印某1享有拆迁补偿款176718.38元，被告封某某享有拆迁补偿款289218.14元，被告印某2享有拆迁补偿款503134.26元。印启中现已去世，其遗产应当由配偶及子女继承，故原告朱某某及被告印某某1、印某某2、印某2各享有四分之一的份额，原告朱某某继承遗产为191448.44元（765793.75元÷4=191448.44元），故原告朱某某应获得拆迁补偿款957242.19元（765793.75元+191448.44元=957242.19元）。本案中被告印某某1、印某某2明确将其继承遗产的份额赠与原告朱某某，结合原告朱某某的诉求，故被告印某2应支付原告朱某某拆迁补偿款1340139.06元（765793.75元+765793.75元÷4×3=1340139.06元）及利息（以957242.19元为基数，从2017年12月18日起至实际给付之日止，按照年利率6%计算）。被告印某2系被告印某1法定代理人，被告印某1也不要求其所涉拆迁补偿款在本案中分割，故被告印某1拆迁补偿款不宜分割返还。现被告印某2领取了涉案房屋全部拆迁补偿款，故其应按照上述数额返还原告朱某某及被告封某某。本案调解未果。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告印某2于判决生效后十日内一次性支付原告朱某某拆迁补偿款1340139.06元及利息（以957242.19元为基数，从2017年12月18日起至实际给付之日止，按照年利率6%计算）；
二、被告印某2于判决生效后十日内一次性支付被告封某某拆迁补偿款289218.14元；
三、驳回原告其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15600元，由原告朱某某负担3200元，被告印某2负担12400元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。
审 判 长 彭德宝
审 判 员 费光明
人民陪审员 王 帅
二〇一八年五月三十日
书 记 员 田 坤
附：相关法律条文
1、《中华人民共和国民法通则》第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。
共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
2、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
3、《中华人民共和国继承法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
所有的财产，有平等的处理权。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。