重庆市第三中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝03民终2175号
上诉人（原审被告）：重庆环跃电气制造有限责任公司，住所地重庆市武隆县白马镇园区路17号，组织机构代码05323620-1。
法定代表人：万涛，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李永建，重庆剑直律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：重庆坤鑫工业有限公司，住所地重庆市武隆县白马镇园区东路6号，统一社会信用代码G1050023200043990V。
法定代表人：刘显强，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：张佳，女，1980年1月13日出生，汉族，该公司股东，住重庆市大渡口区。
上诉人重庆环跃电气制造有限责任公司（以下简称环跃公司）因与被上诉人重庆坤鑫工业有限公司（以下简称坤鑫公司）合同纠纷一案，不服重庆市武隆县人民法院（2015）武法民初字第02548号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月24日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
环跃公司上诉请求：撤销一审判决，改判驳回坤鑫公司的诉讼请求或者发回重审。事实和理由：一审法院违反法定程序，显失公正。1、一审法院审理本案进行第二次开庭违法。在法庭审理程序中，经辩论终结，法院判决前，只能进行调解和撤诉，本案一审进行第二次开庭违反民事诉讼法相关规定。第二次开庭系对坤鑫公司所主张的逾期证据进行质证，坤鑫公司作为诉讼的发起方，应当在开庭前准备好证据。一审法院在第一次庭审中进行调解以及建议撤诉，但未能成功。第二次开庭浪费司法资源，一审法院立场明显不公。2、一审法院调取本案涉案房屋（C16）产权变更登记记录证据违法。坤鑫公司对自己提出的主张有责任提供证据而且应当及时提供证据，申请调取证据应当在开庭以前，或者至少辩论终结前提出，一审法院审理终结后再依当事人申请调取基本证据违法。同时，一审法院调取的证据不属于当事人因客观原因不能收集的证据，坤鑫公司作为涉案房屋转移登记的被转移权利人，参与转让登记行为，该公司应当持有该证据，也可向登记机关申请查询，不应由一审法院调取。
坤鑫公司辩称，我公司去房管所调取证据，但被告知没有权利去调取他人的信息，嗣后才申请法院调取。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
坤鑫公司向一审法院起诉请求：判决环跃公司支付补偿款60000元及违约金（从2015年10月30日起以60000元为基数按中国人民银行同期贷款利率四倍计算至付清时止）。
一审法院认定事实：坤鑫公司和环跃公司均系武隆县白马镇工业园区的企业。2015年，坤鑫公司、环跃公司以及重庆德爵车业股份有限公司联合购买位于武隆县白马镇园区东路6号的地块。三方在武隆县政府及白马镇园区管委会的协调下，对联合购买的地块产权归属进行了分割。但在办理相关房屋产权证时发现，有一栋标号为C16的房屋横跨于坤鑫公司、环跃公司各自所属的地块上，不能办理产权证。2015年6月30日，环跃公司和坤鑫公司分别作为甲乙方签署《补偿协议》一份，协议约定：“1、乙方（坤鑫公司）同意将C16栋房产中所属部分转让于甲方（环跃公司），甲方补偿乙方人民币陆万元整，并在保证甲乙双方原有土地面积不变的前提下重新分割土地。2、甲方补偿给乙方的陆万元补偿款，乙方同意在甲方办理完房屋产权证后，一个月内交付于乙方。3、若乙方未履行此协议之义务，本协议自动无效。4、若甲方到期未支付乙方此协议所签订的补偿款陆万元，乙方有权要求甲方按照银行同期利息的四倍支付违约金。”坤鑫公司和环跃公司分别在协议上加盖了公司公章。重庆德爵车业股份有限公司作为见证人在该协议上加盖公章。2015年9月15日，环跃公司向重庆市武隆县国土资源和房屋管理局提交书面申请，要求对位于武隆县白马镇园区东路6号的证号为XX房地证XXX字第ＸＸＸ号的C16栋房屋进行产权变更。重庆市武隆县国土资源和房屋管理局受理后将C16栋房屋产权变更登记所有权人为环跃公司并向其发放了房屋产权证，房屋产权证号为ＸＸ房地证ＸＸＸ字第ＸＸＸ号。环跃公司至今未支付坤鑫公司补偿款60000元。
一审法院认为，坤鑫公司、环跃公司签订关于武隆县白马镇园区东路6号的C16栋房屋的《补偿协议》是双方的真实意思表示，符合法律规定，应当受法律保护。根据《中华人民共和国民法通则》第四条：“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则”和《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条：“民事诉讼应当遵循诚实信用原则”的规定，环跃公司应当诚实地行使自己的民事权利，履行自己的民事义务。根据审理查明的事实显示，环跃公司已经办理完本案涉及的C16栋房屋相关产权证，而环跃公司在庭审中陈述的事实与本案查明事实不符。根据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务”以及第一百一十四条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”的规定。环跃公司与坤鑫公司约定的支付条件成就，环跃公司应当及时向坤鑫公司支付相应的补偿款。现环跃公司未及时履行自己的义务，已经构成违约。坤鑫公司要求环跃公司支付补偿60000元及违约金的请求成立，依法予以支持。因双方在《补偿协议》中仅约定未支付补偿款按银行同期利息的四倍支付违约金，未明确为贷款利率或存款利率，双方对违约金的计算方式约定不明确。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”，对违约金确定为按中国人民银行同期贷款利率计算。环跃公司辩称与重庆金精公司之间存在三角债，属于另一法律关系，本案不予处理。依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决:一、重庆环跃电气制造有限责任公司在判决生效后次日起十日内支付重庆坤鑫工业有限公司60000元及违约金，违约金计算方式：从2015年10月30日起以60000元为基数按中国人民银行同期贷款利率计算至付清时止；二、驳回重庆坤鑫工业有限公司其余诉讼请求。本案案件受理费1300元，减半收取650元，由环跃公司负担。
二审中，当事人没有提交新证据。
本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。
本院认为，一审法院为了查明案件事实，进行两次开庭并不违反法律规定。从一审法院依坤鑫公司申请调取的证据来看，本案所涉房屋的土地房屋权属登记系由土地房屋转让人“武隆县移民局”变更为土地房屋权利受让人“重庆环跃电器制造有限责任公司”，坤鑫公司不是该变更登记的相关权利人，客观上无法调取该变更登记材料，一审法院调取的证据符合《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》（以下简称《解释》）关于当事人申请人民法院调查、收集证据的规定。该《解释》第一百零一条规定“当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由，必要时可以要求其提供相应的证据。当事人因客观原因逾期提供证据，或者对方当事人对逾期提供证据未提出异议的，视为未逾期。”一审法院依法传唤环跃公司到庭参加诉讼，环跃公司无故未到庭，系自动放弃质证权利，一审法院依法进行缺席审理符合法律规定；且一审法院调取的证据能够证明本案所涉房屋产权登记变化情况，与查明本案基本事实有关，一审法院依此作出判决是正确的。故，环跃公司主张一审法院开庭程序违法、调取证据违法的上诉理由不能成立。本案所涉房屋已变更产权登记权利人为环跃公司，环跃公司至今未履行支付义务，其应当按照双方《补偿协议》约定，向坤鑫公司支付补偿款及违约金。
综上所述，环跃公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1300元，由重庆环跃电器制造有限责任公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李川
代理审判员 吴聪
代理审判员 冯超
二〇一六年九月二十二日
书 记 员 李泓