浙江省东阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0783民初4419号
原告：中国工商银行股份有限公司东阳支行，住所地：东阳市吴宁街道人民路88号。
负责人：楼巧云，行长。
委托诉讼代理人：徐芸，女，该行工作人员。
被告：东阳市法艾兰服饰有限公司，住所地：东阳市江北街道歌山北路226号。
法定代表人：陈瑶琴。
被告：东阳市天科电子有限公司，住所地：东阳市经济开发区江北高新产业园区。
法人代表：吴国平。
被告：浙江省东阳市梦芭蕾服饰有限公司，住所地：东阳市经济开发区歌山路。
法人代表：陈小康。
被告：陈瑶琴，女，1972年4月15日出生，汉族，住东阳市。
被告：吴国平，男，1969年7月25日出生，汉族，住东阳市。
被告：陈小康，男，1973年2月3日出生，汉族，住东阳市。
被告：俞丽花，女，1975年11月17日出生，汉族，住东阳市。
原告中国工商银行股份有限公司东阳支行与被告东阳市法艾兰服饰有限公司（以下简称法艾兰服饰公司）、东阳市天科电子有限公司（以下简称天科电子公司）、浙江省东阳市梦芭蕾服饰有限公司（以下简称梦芭蕾服饰公司）、陈瑶琴、吴国平、陈小康、俞丽花金融借款合同纠纷一案，原告于2018年4月10日向法院提起诉讼，诉请判令：1.提前终止2017年东阳字第00351、00353、00608、00619、00665号《小企业借款合同》，由被告法艾兰服饰公司立即归还原告借款本金1740万元、利息86319.33元（利息暂算至2018年3月20日，此后利息按《小企业借款合同》约定计算至借款偿清之日止）。2.原告对被告天科电子公司提供抵押的位于东阳市江北街道歌山北路226号的房地产［房产证号：东房权证江北字第××号，土地证号：东阳市国用（2014）第004-05763号］在17**万元范围内享有优先受偿权。3.被告天科电子公司对被告法艾兰服饰公司在原告处2017年东阳字第00351、00353、00608、00619号《小企业借款合同》项下的全部债务在2000万元范围内承担连带还款责任。4.被告天科电子公司对被告法艾兰在原告处2017年东阳字第00665号《小企业借款合同》项下的全部债务在2000万元范围内承担连带还款责任。5.被告梦芭蕾服饰公司对被告法艾兰服饰公司在原告处2017年东阳字第00608、00619、00665号《小企业借款合同》项下的全部债务在670万元范围内承担连带还款责任。6.被告陈瑶琴、吴国平对被告法艾兰服饰公司在原告处的上述第一项诉讼请求项下全部债务在2000万元范围内承担连带还款责任。7.被告陈小康、俞丽花对被告法艾兰服饰公司在原告处2017年东阳字第00608、00619、00665号《小企业借款合同》项下的全部债务在670万元范围内承担连带还款责任。8.本案全部诉讼费用由七位被告共同承担。本院于同年4月11日受理后，依法适用简易程序，于2018年5月23日公开开庭进行审理并当庭宣告判决。原告的委托诉讼代理人徐芸到庭参加诉讼。七被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。
本院经审理认定，为担保法艾兰服饰公司在原告处借款的履行，天科电子公司等六被告提供了以下担保：
1.2014年6月11日，天科电子公司与原告签订了2014年押字第0289号《最高额抵押合同》，约定以其所有的坐落于东阳市江北街道歌山北路226号的房产［房产证号：东房权证江北字第××号，土地证号：东阳市国用（2014）第004-05763号］为法艾兰服饰公司在原告处的自2014年6月11日至2018年6月11日期间的最高债权余额在17**万元范围内提供最高额抵押担保。抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用等，但实现抵押权的费用不包括在最高余额内。同年6月19日，双方办理了最高额抵押权登记手续，他项权证号为东房他证江北字第××号。
2.2014年8月30日，天科电子公司与原告签订了2014年共证字第0980号《最高额保证合同》，约定为法艾兰服饰公司在原告处自2014年8月30日至2017年8月30日期间的债务最高余额在2000万元范围内提供连带责任保证。
3.2017年8月31日，天科电子公司与原告签订了2017年东阳共证字第0059号《最高额保证合同》，约定为法艾兰服饰公司在原告处自2017年8月31日至2020年8月31日期间的债务最高余额在2000万元范围内提供连带责任保证。
4.2017年8月7日，梦芭蕾服饰公司与原告签订了2017年证字第0056号《最高额保证合同》，约定为法艾兰服饰公司在原告处自2017年8月7日至2018年8月7日期间的债务最高余额在670万元范围内提供连带责任保证。
5.2014年2月17日，陈瑶琴、吴国平与原告签订了2014年共证字第0163号《最高额保证合同》，约定为法艾兰服饰公司在原告处自2014年2月17日至2019年2月17日期间的债务最高余额在2000万元范围内提供连带责任保证。
6.2017年8月7日，陈小康、俞丽花与原告签订了2017年东阳共证字第0058号《最高额保证合同》，约定为法艾兰服饰公司在原告处自2017年8月7日至2018年8月7日期间的债务最高余额在670万元范围内提供连带责任保证。
上述《最高额保证合同》均约定，最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，原告根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。
2017年5月19日至同年9月13日，法艾兰服饰公司向原告申请借款5笔，借款本金合计1740万元，分别为：
1.2017年5月19日，法艾兰服饰公司与原告签订了2017年东阳字第00351号《小企业借款合同》，约定向原告借款500万元，期限为2017年5月19日至2018年5月17日。另约定，借款用途为归还政府资金，借款年利率为6.09%，还款方式为自实际提款日起按日计息，按半年结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利等，对应的最高额担保合同为2014年押字第0289号《最高额抵押合同》。
2.2017年5月19日，法艾兰服饰公司与原告签订了2017年东阳字第00353号《小企业借款合同》，约定向原告借款100万元，期限为2017年5月23日至2018年5月18日。另约定，借款用途为归还政府资金，借款年利率为6.09%，还款方式为自实际提款日起按日计息，按半年结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利等，对应的最高额担保合同为2014年押字第0289号《最高额抵押合同》。
3.2017年8月8日，法艾兰服饰公司与原告签订了2017年东阳字第00608号《小企业借款合同》，约定向原告借款600万元，期限为2017年8月14日至2018年8月2日。另约定，借款用途为归还政府资金，借款年利率为6.09%，还款方式为自实际提款日起按日计息，按半年结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利等，对应的最高额担保合同为2014年押字第00289号《最高额抵押合同》。
4.2017年8月9日，法艾兰服饰公司与原告签订了2017年东阳字第00619号《小企业借款合同》，约定向原告借款400万元，期限为2017年8月18日至2018年8月7日。另约定，借款用途为归还政府资金，借款年利率为6.53%，还款方式为自实际提款日起按日计息，按半年结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利等，对应的最高额担保合同为2017年证字第0056号《最高额保证合同》。
5.2017年9月13日，法艾兰服饰公司与原告签订了2017年东阳字第00665号《小企业借款合同》，约定向原告借款140万元，期限为2017年9月20日至2018年9月18日。另约定，借款用途为归还政府资金，借款年利率为6.53%，还款方式为自实际提款日起按日计息，按半年结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利等，对应的最高额担保合同为2017年证字第0056号《最高额保证合同》。
上述合同签订后，原告依约先后向法艾兰服饰公司发放借款五笔合计1740万元。借款后，法艾兰服饰公司支付部分利息，从2018年3月20日开始拖欠利息，原告依据《小企业借款合同》约定，要求提前解除借款合同。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司东阳支行与被告东阳市法艾兰服饰有限公司签订的2017年东阳字第00351号、第00353号、第00608号、第00619号、第00665号《小企业借款合同》。
二、被告东阳市法艾兰服饰有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司东阳支行借款1740万元，并支付利息86319.33元（含罚息、复利，利息已算至2018年3月20日，此后利息按借款合同约定利率计算至实际归还之日止）。
三、原告中国工商银行股份有限公司东阳支行对被告东阳市天科电子有限公司提供抵押的坐落于东阳市江北街道歌山北路226号的房地产[房产证号：东房权证江北字第××号，土地证号：东阳市国用（2014）第004-057**号，他项权证号：东房他证江北字第××号]拍卖、变卖后所得价款在最高债权额1750万元范围内享有优先受偿权。
被告东阳市天科电子有限公司在原告实现抵押权后，有权向被告东阳市法艾兰服饰有限公司追偿。
四、被告东阳市天科电子有限公司对被告东阳市法艾兰服饰有限公司在原告处2017年东阳字第00351号、第00353号、第00608号、第00619号《小企业借款合同》项下全部债务在最高债权额2000万元范围内承担连带清偿责任。
五、被告东阳市天科电子有限公司对被告东阳市法艾兰服饰有限公司在原告处2017年东阳字第00665号《小企业借款合同》项下全部债务承担连带清偿责任。
六、被告浙江省东阳市梦芭蕾服饰有限公司对被告东阳市法艾兰服饰有限公司在原告处2017年东阳字第00608号、第00619号、第00665号《小企业借款合同》项下全部债务在最高债权额670万元范围内承担连带清偿责任。
七、被告陈瑶琴、吴国平对判项二在最高债权额2000万元范围内承担连带清偿责任。
八、被告陈小康、俞丽花对被告东阳市法艾兰服饰有限公司在原告处2017年东阳字第00608号、第00619号、第00665号《小企业借款合同》项下全部债务在最高债权额670万元范围内承担连带清偿责任。
上述最高额保证人承担保证责任后，有权在各自承担的保证责任范围内向被告东阳市法艾兰服饰有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费126718元，减半收取计63359元，财产保全费5000元，合计68359元，由被告东阳市法艾兰服饰有限公司负担，被告东阳市天科电子有限公司、陈瑶琴、吴国平负连带责任，被告浙江省东阳市梦芭蕾服饰有限公司、被告陈小康、俞丽花对其中34350元负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 韦海华
二〇一八年五月二十三日
法官助理 曹 倩
代书记员 叶飘庆
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