山东省滨州市滨城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨民三初字第526号
原告朱波，胜利油田滨南采油厂定额办副主任。
委托代理人卜新建，山东昌智律师事务所律师。
委托代理人蒋芳，山东昌智律师事务所律师。
被告宋光辉，居民。
被告王艳霞，滨州市中医院护士。
被告滨州市滨城区金帝投资咨询中心，住所地滨州市滨城区渤海九路中医院西门。
代表人胡付华，该中心负责人。
原告朱波与被告宋光辉、王艳霞、滨州市滨城区金帝投资咨询中心（以下简称金帝中心）民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月28日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告朱波及其委托代理人卜新建、蒋芳，被告王艳霞到庭参加了诉讼，被告宋光辉、金帝中心经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案审理过程中，经本院院长批准，延长审限六个月。本案现已审理终结。
原告朱波诉称，2012年11月7日，被告宋光辉、王艳霞向原告借款400000元，约定借款利息按月利率2%计算，借款期限自2012年11月7日起至2013年2月6日止；被告宋光辉、王艳霞以房产证号为20××95号的房产为该笔借款提供抵押担保；被告金帝中心对该笔借款承担连带保证责任。现借款已到期，被告仍欠原告借款本金200000元及截至2015年2月2日的利息16000元未还。请求依法判决：一、被告宋光辉、王艳霞向原告偿还借款本金200000元、截至2015年2月2日的利息16000元及违约金80000元，共计296000元，自2015年2月3日起至实际履行之日按合同约定计算利息；二、原告因本案支出的律师代理费13340元由被告承担；三、原告对被告宋光辉、王艳霞抵押的位于滨州市某房产，房产证号为20××95号房产享有优先受偿权；四、被告滨州市滨城区金帝投资咨询中心对上述借款本金、利息、违约金及律师代理费承担连带保证责任；五、诉讼费用由被告负担。
被告宋光辉、滨州市滨城区金帝投资咨询中心未提出答辩意见。
被告王艳霞辩称，对原告主张的借款数额、借款时间均无异议，对王艳霞为借款提供房屋抵押担保也没有异议。但王艳霞借款后，已归还原告200000元借款本息，系直接将还款转入金帝中心工作人员的个人账户中用于偿还原告，但具体收款人姓名记不清了；剩余的200000元借款，王艳霞因联系不到原告，陆续将131700元以现金或转账方式交给了金帝中心工作人员王新及王镇，用于归还原告的借款本息。因王艳霞已经归还了大部分借款，故对原告的诉讼请求不予认可，但同意承担原告支出的律师费13340元，也认可原告对被告抵押的房产享有优先受偿权。
经审理查明，两被告于2010年4月9日登记结婚。2012年11月7日，原被告签订《房屋抵押保证借款合同》，约定被告宋光辉、王艳霞向原告借款400000元，借款用途为周转，借款总期限自2012年11月7日起至2013年2月6日止，共三个月，本金分一期归还，利息分三期归还；实际借款日以借款实际交付的日期为准，实际还款日相应顺延；借款利息按月利率2%执行；对逾期偿还的贷款本息，被告宋光辉、王艳霞多交纳月利息10%的罚金；如被告宋光辉、王艳霞不能按本合同的约定向原告如期还清借款的，应当向原告支付全部借款本金20%的违约金。被告宋光辉、王艳霞以登记在宋光辉名下坐落于滨州市某房屋（房屋所有权证编号：200xxx5）为借款提供抵押担保，抵押担保的范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。被告金帝中心自愿向原告提供连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、资金占用费、损害赔偿金及其他相关费用；保证期间自原告发放贷款之日起至被告宋光辉、王艳霞还清款项止。
2012年11月7日，被告宋光辉、王艳霞给原告出具了金额为400000元的借据及收据，并在借据中载明“本人自愿将滨州市某小区滨州市房权证中区字第××号房屋一套作为抵押，日期2012.11.7-2013.2.6号，到期不还按合同执行”。
2012年11月9日，借贷双方办理了上述房屋抵押登记，滨州市房地产管理局颁发了房屋他项权证（编号：滨房他证中区字第201xx**号），房屋他项权证中记载的抵押债权数额为600000元。2012年11月7日，原告通过网银转账将340000元交付被告王艳霞；2012年11月8日，原告分两次通过网银转账将49000元、3000元交付被告王艳霞，共计向被告王艳霞交付借款392000元，原告认可差额款8000元系原告预先扣除的一个月利息。
诉讼过程中，被告王艳霞提交了银行存款凭条12份、被告金帝中心工作人员出具的收款条4份、原告出具的利息收条1份，证明其在2014年5月12日至2015年1月8日期间，共计向原告还款131700元，其中2015年1月8日的2000元还息系直接交付给原告，余款系支付给被告金帝中心。对被告王艳霞提交的以上证据，原告对2000元利息收条无异议，对其他证据均不予认可，认为系被告王艳霞与金帝中心之间的业务往来，与原被告之间的借款无关，认可被告王艳霞已将截至2013年6月17日的利息付清，并于2013年2月19日归还借款本金80000元，2013年4月12日归还借款本金180000元，主张原告于2013年6月17日又出借给被告王艳霞借款60000元，之后被告金帝中心向原告支付利息62000元，被告王艳霞于2015年1月8日向原告支付利息2000元；对原告的以上陈述，被告王艳霞无异议。
另查明，原告因提起诉讼，于2015年12月9日向山东昌智律师事务所支付了律师代理费13340元，要求被告承担该费用；被告王艳霞认可并同意承担原告支出的该项费用。
以上案件事实，有原告提交的房屋抵押保证借款合同、借据、收据、房屋他项权证、网银转账明细、委托代理合同、律师代理费发票、活期存款账户明细以及当事人陈述等证据证明，本院予以确认。
本院认为，根据庭审查明的事实，能够确认原被告在2012年11月7日签订《房屋抵押保证借款合同》后，原告在出借款时预先扣除了8000元利息，实际交付借款320000元。根据《中华人民共和国合同法》第二百条规定，被告宋光辉、王艳霞应按照实际借款数额返还原告借款并计算利息；因原被告均未提交2012年11月7日至2013年6月17日期间支付利息的证据，故无法查明被告的还息时间及实际还息数额，鉴于原告与被告王艳霞均认可该期间的借款利息已结清，故本院不再予以调整。根据原告自认，截至2013年6月17日，被告王艳霞已归还原告本笔借款本金260000元，尚欠借款本金132000元，并于2013年6月17日之后又支付了64000元利息。根据《中华人民共和国合同法》第二百条及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定，本院认为，自2013年6月18日起至借款付清之日止的逾期利息应以剩余借款本金132000元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算，并扣除被告已支付的利息64000元。被告宋光辉、王艳霞以其自有房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合同依法成立且抵押权已设立，故原告有权对抵押房屋在600000元抵押额度内优先受偿。根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十八条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款之规定，被告金帝中心作为连带责任保证人，应对物的担保以外的债权向原告承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日起二年；因保证期间内被告王艳霞通过被告金帝中心多次向原告归还过借款本息，故本院认为原告已在保证期间内向被告金帝中心主张过权利，被告金帝中心的保证责任不能免除。对原告要求被告承担其支出的律师代理费13340元的诉讼请求，本院认为系原告为实现债权所支出的合理费用，按合同约定应当由被告承担该费用，且因被告王艳霞予以认可，故本院对原告的该项诉求予以支持。
对于原告陈述在2013年6月17日又交付给被告王艳霞借款60000元，因被告王艳霞予以认可，且未否认该笔借款也是按原合同约定利率计算利息，故本院认为被告王艳霞应归还原告该笔借款本金，并自借款之日起，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍向原告支付借款利息；并且因该笔借款发生在被告宋光辉、王艳霞夫妻关系存续期间，且被告未举证证明系被告王艳霞的个人债务，故应视为被告宋光辉、王艳霞夫妻关系存续期间的共同债务，由被告宋光辉、王艳霞共同偿还原告。但是，因为被告宋光辉、王艳霞并未以其房屋为该笔借款提供抵押担保，被告金帝中心也未对该笔借款提供保证，故对原告无权对该笔借款行使抵押权，被告金帝中心也不应对该笔借款承担保证责任。被告王艳霞辩称其在2014年5月12日至2015年1月8日期间，实际向原告还款131700元，因未举证证明原告授权被告金帝中心收取款项，且原告不予认可，故本院不予采纳。
被告宋光辉、滨州市滨城区金帝投资咨询中心经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其答辩权和质证权，本院依法可以缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十八条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宋光辉、王艳霞偿还原告朱波借款本金132000元及逾期利息（利息计算方式：自2013年6月18日起至借款付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算；需扣除被告已支付的64000元）；
二、被告宋光辉、王艳霞偿还原告朱波借款本金60000元及利息（利息计算方式：自2013年6月17日起至借款付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算）；
三、被告宋光辉、王艳霞赔偿原告朱波律师代理费损失13340元；
以上一、二、三项应付款于本判决生效之日起十日内付清。
四、原告朱波在以上一、三项应付款范围内对被告宋光辉、王艳霞抵押的房屋（房屋所有权证编号：200xxx5）在600000元抵押额度内享有优先受偿权。
五、被告滨州市滨城区金帝投资咨询中心在原告对抵押房屋优先受偿后仍未得到清偿的部分在以上第一、三项应付款范围内向原告承担连带清偿责任。
六、驳回原告朱波其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5940元，由原告朱波负担3150元，被告宋光辉、王艳霞、滨州市滨城区金帝投资咨询中心负担2790元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 吕建军
人民陪审员 李建祥
人民陪审员 韩福山
二〇一五年十二月二十一日
书 记 员 王敏敏