上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0112民初34937号
原告：沈某1(曾用名沈桂芳)，女，1963年3月25日出生，汉族，住上海市闵行区。
原告：朱某某，男，1960年7月6日出生，汉族，住上海市闵行区。
原告：沈某5，女，1984年4月6日出生，汉族，住上海市闵行区。
原告：沈某2，女，1948年11月24日出生，汉族，住上海市闵行区。
原告：沈某3，女，1955年3月5日出生，汉族，住上海市闵行区。
上列五原告共同委托诉讼代理人：胡兰霞，上海市新闵律师事务所律师。
上列五原告共同委托诉讼代理人：江净，上海市新闵律师事务所律师。
被告：张某某(曾用名张文其)，男，1940年8月31日出生，汉族，住上海市闵行区。
被告：沈某4，女，1942年4月25日出生，汉族，住上海市闵行区。
原告沈某1、朱某某、沈某5、沈某2、沈某3与被告张某某、沈某4法定继承、分家析产纠纷一案，本院于2017年11月13日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告沈某1及五原告共同委托诉讼代理人胡兰霞，被告沈某4到庭参加诉讼，被告张某某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告沈某1、朱某某、沈某5、沈某2、沈某3向本院提出诉讼请求：1、判令位于上海市闵行区申北路XXX弄XXX号XXX室房屋(房屋面积93.71平米，房地产权证号：沪房地闵字2002第0631**号)归原告沈某1所有；2、判令位于上海市闵行区申北路XXX弄XXX号XXX室房屋(房屋面积104.11平米，房地产权证号：沪房地闵字2002第0631**号)为原告沈某1及被告沈某2、张某某按份共有，其中原告沈某1的房屋份额为31.8%，两被告的房屋份额为68.2%。事实与理由：被继承人沈洪祥与朱安珍系夫妻关系，共同生育四个女儿即沈某4、沈某2、沈某3、俞某某，1953年6月，俞某某被紫磊村3队俞顺福、顾秀南夫妇领养，抚养成人直至出嫁，与俞顺福、顾秀南夫妇形成养父母子女关系。沈某4与张某某系夫妻关系，共同生育两个女儿，其中一人系原告沈某1。沈某1与朱某某系夫妻关系，共同生育一女沈某5。朱安珍于1988年4月11日报死亡，沈洪祥于2016年2月14日报死亡。原位于上海市闵行区颛桥镇紫江村13队房屋系沈洪祥、沈某4、张某某、沈某1、朱某某、沈某5共同共有，2001年7月房屋拆迁，张某某代表沈洪祥户与拆迁人上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司签订房屋拆迁保留私房产权安置协议，安置取得了上海市闵行区申北路XXX弄XXX号XXX室(以下简称102室)及上海市闵行区申北路XXX弄XXX号XXX室(以下简称301室)两套房屋。按当时政策规定，仅登记一人名下，故两套房屋均登记在张某某名下。被拆迁房屋实际面积269.98平方米，应安置面积为260平方米，实际所得两套房屋面积共计197.82平方米。沈洪祥生前未留有遗嘱，其房屋产权份额应作为遗产由三个女儿沈某4、沈某2、沈某3平均继承。沈某2、沈某3、朱某某、沈某5分别与沈某1签订赠与协议，自愿将各自享有的份额无偿赠与沈某1。因被告居住于102室房屋，为了不影响原被告各自居住现状，故原告诉至法院，提出如上诉请。
被告张某某未到庭。
被告沈某4辩称，身份关系、动迁安置情况属实，对原告的诉讼请求没有异议。
经审理查明，被继承人沈洪祥与朱安珍系夫妻关系，共同生育四个女儿即被告沈某4、原告沈某2、原告沈某3、案外人俞某某，1953年6月，俞某某被紫磊村3队俞顺福、顾秀南夫妇领养，抚养成人直至出嫁。被告沈某4与被告张某某系夫妻关系，共同生育两个女儿，其中一人系原告沈某1。原告沈某1与原告朱某某系夫妻关系，共同生育一女原告沈某5。朱安珍于1988年4月11日报死亡，沈洪祥于2016年2月14日报死亡。沈洪祥生前未留有遗嘱。颛桥镇紫江村13队1991年农村宅基地使用权审核表上现有人口情况为：张文其(即被告张某某)、沈某4、沈洪祥、沈桂芳(即原告沈某1)、朱某某、沈某5六人。2001年7月该房屋动迁，被安置对象为上述六人，其中沈某5系独生子女。2001年7月20日，张某某与上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司签订房屋拆迁保留私房产权安置协议，同日，张某某与上海闵华物业管理有限公司签订私房产权互换结算单，确认该房原建筑面积269.98平方米，应安置260平方米，实际取得安置房两套即102室(面积104.11平方米)、301室(面积93.71平方米)，共计197.82平方米。2002年12月14日，上述两套房屋均登记在张某某一人名下。
2016年6月25日，案外人俞某某、原告沈某2分别与原告沈某1签订房屋产权赠与协议，将其所有的102室、301室的全部房产份额无偿赠与给沈某1。2016年6月30日，原告沈某3、原告朱某某、原告沈某5分别与原告沈某1签订房屋产权赠与协议，将其所有的102室、301室的全部房产份额无偿赠与给沈某1。
本院认为，对本案系争房屋权利人的认定，应根据房地产权证、审核表等材料确定。张某某、沈某4、沈洪祥、沈某1、朱某某、沈某5六人均系系争房屋核定的批建人口，对系争房屋均享有权利。沈洪祥父母、配偶早于其去世，沈洪祥去世后，子女作为第一顺序法定继承人继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中原告朱某某、原告沈某5、原告沈某2、案外人俞某某均将自己所享有的房屋产权份额无偿赠与原告沈某1，系其在自己权利范围内自愿处分，原告沈某1亦接受赠与，于法无悖，本院予以确认。根据被安置面积、实得面积以及各当事人所占比例，原告的计算方式无误，本院予以确认。根据原告沈某1取得的产权份额所得的房屋面积为126.81平方米，被告沈某4、张某某取得的产权份额所得的房屋面积为71.01平方米，考虑到102室、301室房屋面积和实际使用情况，由原告沈某1取得301室房屋产权，被告沈某4、张某某和原告沈某1三人按份共有102室房屋产权，其中原告沈某1在102室中的房屋产权份额为31.8%，被告张某某、被告沈某4在102室中的房屋产权份额为68.2%。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、现登记在被告张某某名下的位于上海市闵行区申北路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告沈某1所有，被告张某某于本判决生效之日起十日内配合原告沈某1办理房屋产权变更手续，变更所产生的费用由原告沈某1负担；
二、现登记在被告张某某名下的位于上海市闵行区申北路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告沈某1、被告张某某、被告沈某4按份共有，其中原告沈某1的房屋产权份额为31.8%，被告张某某、被告沈某4的房屋产权份额为68.2%，被告张某某于本判决生效之日起十日内配合原告沈某1办理房屋产权变更手续，变更所产生的费用由原告沈某1、被告张某某、被告沈某4按份额比例负担。
案件受理费减半收取计10,500元，由原告沈某1负担6,730.89元，被告张某某、沈某4负担3,769.11元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 魏 伟
二〇一八年三月十五日
书记员 王晓华
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
二、《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。