四川省资阳市雁江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）雁江民初字第3570号
原告刘德莲，女，1965年2月23日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
委托代理人刘玉菊，四川法助律师事务所律师。
被告资阳市雁兴建设开发投资有限公司，住所地资阳市雁江区建设局五楼。
法定代表人吴嵩，董事长
委托代理人邹恒昌，资阳市雁江区松涛法律服务所法律工作者。
原告刘德莲与被告资阳市雁兴建设开发投资有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2015年10月19日立案受理后，依法由代理审判员王亚平适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘德莲及其委托代理人刘玉菊与被告资阳市雁兴建设开发投资有限公司委托代理人邹恒昌到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告刘德莲诉称，原告原系雁江区松涛镇五显村1社社长，该社村民五保户段技华于2009年1月27日因病去世，段技华生前在本社的房屋因年久失修已垮塌多年，其宅基地集体土地建设用地使用证由当时的社长原告保管，原告因之前采取招投标方式租赁了段技华的承包地栽种蘑菇，为扩大蘑菇栽种规模，原告打算利用段技华的宅基地修建房屋放置蘑菇。2009年3月18日，原告在五名社员代表签字并经村委会同意下，以700元的价款购买了段技华的宅基地、猪圈、厨房使用地和林地，并形成一份书面的《买卖协议》。原告在取得段技华的宅基地、猪圈厨房用地使用权后，于2009年4月在该地上修建了砖混结构房屋102平方米，又于2011年加盖了二层彩钢结构房屋102平方米，原告在购买的段技华宅基地上两次修建房屋共计204平方米，用该房屋放置蘑菇。2014年12月26日，因原告所在社集体土地被征用，原告利用段技华宅基地修建的房屋被拆迁，原告与被告签订了一份《货币补偿协议》，协议约定，被告应支付原告因房屋被拆迁的各项补偿费用合计259，212元，于原告腾交房屋后三日内支付，逾期支付应按每日万分之三支付违约金。原告已于2014年12月28日之前向被告腾交房屋。2015年2月，雁江区松涛镇五显村一组起诉原告要求确认原告当年的宅基地买卖协议无效，并要求原告返还获得的货币补偿款259，212元，案件经资阳市雁江区人民法院（2015）雁江民初字第720号民事判决书审结，判决确认宅基地买卖协议无效，但驳回了松涛镇五显村一组要求返还货币补偿款259，212元的诉讼请求之后，原告多次要求被告履行《货币补偿协议》，支付货币补偿款，被告以种种理由拒付，为维护原告合法权益，现依法起诉，请求判决被告履行《货币补偿协议》支付原告房屋拆迁补偿款259，212元及资金利息，并自2015年1月1日起按每日万分之三向原告支付违约金至付清之日止，本案诉讼费由被告承担。
被告资阳市雁兴建设开发投资有限公司辩称，原告的诉讼请求没有事实依据，虽然被告曾于2014年按照原告提供的《买卖协议》与原告签订了《货币补偿协议》，但原告提供的《买卖协议》已于2015年4月1日被雁江区人民法院第720号民事判决书确认无效，由于原、被告双方当时订立协议的事实依据已不存在，以此为依据签订的《货币补偿协议》也自然随之无效，因此，《货币补偿协议》约定的被告的给付义务依法亦不应当履行；原告的诉讼请求于法无据，根据被告收到资阳市雁江区人民法（2015）年雁江民保字第46号民事裁定书、（2015）年雁江民保字第46号协助执行通知书以及（2015）年雁江民保字第48号民事裁定书、（2015）年雁江民保字第48号协助执行通知书规定，原、被告所签订的《货币补偿协议》的给付款项已经人民法院被依法冻结，即使原、被告之间签订的《货币补偿协议》没有被确认无效，被告依法现在也不应当履行给付义务。综上所述，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。
原告刘德莲为支持其诉讼主张提交证据如下：
证据1，原告身份证复印件1页，证明原告的基本情况。
证据2，企业信息查询单复印件1页，证明被告的基本情况。
证据3，买卖协议复印件、集体土地建设用地使用证复印件共4页，证明2009年3月18日，原告经社员代表徐发能、徐发文、陈德付、徐根生、张辉兴同意，并经五显村村委会同意，以700元的价款购买段技华的宅基地、猪圈厨房用地和林地使用权。
证据4，被拆迁房屋现场查勘及相关情况登记表复印件共2页，证明2014年12月，被告雁兴公司查勘的段技华宅基地上的房屋是原告出资修建的102平方米砖混结构房屋和102平方米彩钢结构房屋，被拆迁的204平方米的房屋所有权人是原告刘德莲。
证据5，货币补偿协议复印件共2页，证明2014年12月26日，原告与被告签订的货币补偿协议中原告应获得补偿款259，212元，应于原告交付房屋后三日内支付，逾期支付应按每日万分之三支付违约金，被告至今未向原告支付补偿款。
证据6，民事判决书复印件共8页，证明虽然原告购买段技华的宅基地买卖协议被法院判决确认无效，但不能否认宅基地上的204平方米属于原告出资修建的事实，且判决驳回松涛镇五显村一组要求获得补偿款259，212元的诉讼请求，被告拒付原告补偿款于法无据。
被告资阳市雁兴建设开发投资有限公司对原告所举证据1、2均无异议；对证据3，已经被法院判决无效，不能达到证明目的；证据4，不能证明权属是原告刘德莲的；对证据5，判决书已经判决买卖协议无效，基于买卖协议产生的补偿协议，自然无效；对证据6，真实性无异议，但达不到证明目的。
被告资阳市雁兴建设开发投资有限公司为支持其诉讼主张提交证据如下：
证据1，组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明书，证明被告资阳市雁兴建设开发投资投资有限公司的基本情况。
证据2，雁江区人民法院2015年雁江民初字第720号民事判决书复印件，证明双方签订协议的事实依据已被确认无效。
证据3，资阳市雁江区人民法院2015雁江民保字第46号民事裁定书和2015年雁江民保字第46号协助执行通知书及2015年雁江民保字第48号的复印件共4页，证明被告依法不应当履行给付义务。
原告刘德莲对被告资阳市雁兴建设开发投资投资有限公司所举证据1，无异议；证据2，真实性无异议，对证明目的有异议；证据3，真实性无异议，达不到证明目的。
原告所举证据1、2、3、4、5、6，被告所举证据1、2、3形成合法，客观真实，且与本案具有关联性，本院予以采信。
经上述由本院确认的证据及原告的陈述及被告的答辩，查明案件事实如下：
2003年至2013年12月，原告刘德莲担任资阳市雁江区松涛镇五显村一组组长。期间该组五保户段技华于2009年1月27日因病去世，段技华生前有宅基地62.05平方米。2014年被告对段技华房屋征收时，原告向被告出示2009年3月18日签订的《买卖协议》，该协议载明，“甲方五显村一组集体，乙方一组村民刘德莲。经甲乙双方共同协商后，达成以下一致协议：一、五显村一组集体将原本村民段吉华（已病故）的宅基地使用证及产权证卖给乙方刘德莲使用，单价陆百元正，包括68平方米使用证和46平方米的猪圈、厨房，另加林地壹佰元。二、其宅基地四界线分别为南靠徐发文墙壁，北靠段吉华地沟，东靠崖脚，西靠徐发文自留地。三、付款方式为十五日内一次性付清柒佰元，并与签字生效不予后悔。四、乙方刘德莲所买后的宅基地被占用或征用，所赔偿费用及其他相关房屋赔偿均归乙方所有。五、本协议经签字生效后，甲乙双方必须遵守，不得违约。”该《买卖协议》加盖资阳市雁江区松涛镇五显村村民委员会公章，原告刘德莲未在该《买卖协议》上签字。后被告资阳市雁兴建设开发投资有限公司对段吉华房屋进行现场勘察，2014年12月26日，原、被告签订《货币补偿协议》载明“征收实施单位资阳市雁兴建设开发投资有限公司（甲方），被征收人（乙方）段技华（刘德莲）。一、乙方在征收范围内有合法房屋99.45㎡，其中住宅砖混62.05㎡，砖木37.4㎡，违法建设房屋宅外砖混39.95㎡，砖木64.4㎡。……四、甲方应付给乙方补偿总额259，212元，在乙方腾交房屋交付给甲方之日起3日内付清。甲方资阳市雁兴建设开发投资有限公司（公章），乙方段技华（原告代签），代表人刘德莲。2014年12月26日”该货币补偿协议签订后，段技华宅基地上的房屋已被拆除。2015年4月1日，资阳市雁江区人民法院作出（2015）雁江民初字第720号生效民事判决书，该判决书确认了资阳市雁江区松涛镇五显村一组于2009年3月18日与被告刘德莲签订的《买卖协议》无效。2015年10月19日，原告刘德莲以被告资阳市雁兴建设开发投资有限公司未履行2014年12月26日签订的《货币补偿协议》为由，起诉至本院，请求判决被告履行《货币补偿协议》支付原告房屋拆迁补偿款259，212元及资金利息，并自2015年1月1日起按每日万分之三向原告支付违约金至付清之日止，本案诉讼费由被承担。
本院认为，原、被告于2014年12月26日签订的《货币补偿协议》是基于对资阳市雁江区松涛镇五显村一组五保户段技华房屋的征收。经过被告资阳市雁兴建设开发有限投资公司对段技华房屋进行现场查勘后，决定对段技华的房屋补偿259，212元。因被告资阳市雁兴建设开发投资公司在对段技华房屋进行征收时，原告刘德莲向被告出示资阳市雁江区松涛镇五显村一组于2009年3月18日与原告签订的《买卖协议》，故被告资阳市雁兴建设开发投资公司与身份为代表人的原告刘德莲签订了《货币补偿协议》。原告刘德莲与资阳市雁江区松涛镇五显村一组签订的《买卖协议》因违反法律强制性规定，已被人民法院确认为无效，故原告刘德莲依据该《买卖协议》获得的段技华的宅基地、猪圈、厨房用地及林地因缺乏合法依据而没有取得处分权。原、被告依据该《买卖协议》所签订的《货币补偿协议》因原告刘德莲没有处分权且未得到权利人的追认，故该《货币补偿协议》应认定无效，因此原告刘德莲请求判决被告履行《货币补偿协议》支付原告房屋拆迁补偿款259，212元及资金利息，并自2015年1月1日起按每日万分之三向原告支付违约金至付清之日止的诉讼请求，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，判决如下：
驳回原告刘德莲的诉讼请求。
案件受理费5188元，减半收取计2594元，由原告刘德莲负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于资阳市中级人民法院。
代理审判员 王亚平
二〇一六年一月六日
书 记 员 刘红梅