南京市溧水区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）溧洪商初字第217号
原告江苏溧水农村商业银行股份有限公司石湫支行，住所地南京市石湫镇新河北路162号。
负责人赵全保，江苏溧水农村商业银行股份有限公司石湫支行行长。
委托代理人李峰、杨宝，江苏全衡律师事务所律师。
被告南京中龙重型机械有限公司，住所地南京市溧水区石湫镇工业集中区。
法定代表人陈小霞，南京中龙重型机械有限公司董事长。
被告傅宜龙，男，1957年1月14日生，汉族，私营业主。
被告陈小霞，女，1977年2月9日生，汉族，私营业主。
被告南京永和铜业有限公司，住所地南京市溧水区石湫镇机场科技工业园。
法定代表人毛绍龙，南京永和铜业有限公司董事长。
被告南京欣涛管桩配件制造有限公司，住所地南京市溧水区石湫镇桑元蒲村。
法定代表人耿小兵，南京欣涛管桩配件制造有限公司董事长。
委托代理人武小宝，江苏方胜律师事务所律师。
原告江苏溧水农村商业银行股份有限公司石湫支行（以下简称石湫商业银行）与被告南京中龙重型机械有限公司（以下简称中龙公司）、傅宜龙、陈小霞、南京永和铜业有限公司（以下简称永和公司）、南京欣涛管桩配件制造有限公司（以下简称欣涛公司）借款合同纠纷一案，本院于2014年10月10日立案受理后，依法由审判员徐金陆适用简易程序公开开庭进行了审理。原告石湫商业银行的委托代理人李峰，被告欣涛公司的法定代表人耿小兵及委托代理人武小宝到庭参加诉讼。被告中龙公司、傅宜龙、陈小霞、永和公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告石湫商业银行诉称，2014年1月5日，被告中龙公司因经营需要，向原告申请借款2230万元，后双方分别在2014年1月24日、3月7日、6月27日签订编号为（溧湫）农商借字（2014）第0124100301号、0307100303号、0627100301号流动资金借款合同，于2014年3月6日、7月14日分别签订（溧湫）农商高借字（2014）第0306100301号、0714100301号最高额借款合同，借款本金分别为200万元、120万元、300万元、600万元和790万元。其中两笔最高额借款合同约定的年利率为8.7%，其他三笔借款的年利率均为10.5%，利息结算时间为每季末月的20日。为了保证债务的履行，五被告用房产、设备或保证方式进行了担保。合同还约定如果被告违反合同规定的义务，原告有权提前收回尚未到期的贷款本息，如因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应当承担原告为此支付的费用等。
原告依约履行了义务，但被告却未按合同约定的时间付息，被告已违约，原告在多次催收未果的情况下现起诉要求，1、被告中龙公司偿还原告借款本金2010万元及至借款还清之日止的利息，并承担原告支付的律师费、诉讼费。2、被告傅宜龙、陈小霞、永和公司对中龙公司偿还编号为（溧湫）农商借字（2014）第0627100301号流动资金借款合同项下的300万元借款本、息、律师费、诉讼费承担连带偿还责任。3、判令原告有权就被告中龙公司偿还编号为（溧湫）农商高借字（2014）第0714100301号最高额借款合同项下的790万元借款本、息、律师费、诉讼费对房产证号为溧房权证初字第××号房产享有优先受偿权。4、判令原告有权就被告中龙公司偿还编号为（溧湫）农商高借字（2014）第0306100301号最高额借款合同项下的600万元借款本、息、律师费、诉讼费对房产证号为溧房权证初字第××号房产享有优先受偿权。5、判令被告傅宜龙、陈小霞、欣涛公司对被告中龙公司偿还编号为（溧湫）农商借字（2014）第0124100301号流动资金借款合同项下的200万元借款本、息、律师费、诉讼费承担连带偿还责任。6、判令被告傅宜龙、陈小霞对中龙公司偿还编号为（溧湫）农商借字（2014）第0307100303号流动资金借款合同项下的120万元借款本、息、律师费、诉讼费承担连带偿还责任，且原告有权就上述金额对被告中龙公司的抵押动产设备优先受偿。
被告中龙公司、傅宜龙、陈小霞、永和公司未提供答辩意见。
被告欣涛公司辩称，1、还款期限是至2015年1月20日止，尚未到期，我们不应当承担保证责任。2、原告当时向被告中龙公司发放贷款时，存在相互串通，要求保证人签字盖章，由于目前相应的证据不充分，到时我方再进行主张。3、主债务人是否构成根本违约，要视原告的证据而定。
经审理查明，2014年1月5日，被告中龙公司向原告石湫商业银行申请借款2230万元。
2014年1月24日，原告与被告中龙公司签订了编号为（溧湫）农商借字（2014）第0124100301号流动资金借款合同。借款金额为200万元；借款期限自2014年1月24日起至2015年1月20日，实际提款日和还款日以贷款人与借款人双方办理的借据上所记载的日期为准；自实际提款日起依据实际借款天数按日计息，按季结息，结息日为每季末月的20日；年利率为10.5%；借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务时即构成或视为借款人违约，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，终止或解除本合同、全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同，要求保证人承担保证责任，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用包括但不限于律师代理费等由借款人承担。被告欣涛公司、傅宜龙、陈小霞为该借款提供保证责任担保，担保的范围包括主合同项下的本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师代理费、鉴定费、差旅费等）。2014年1月26日，原告向中龙公司发放了贷款200万元。中龙公司归还利息至2014年6月20日。
2014年3月6日，原告与中龙公司签订了（溧湫）农商高借字（2014）第0306100301号最高额借款合同。自2014年3月6日至2016年3月4日止，由贷款人向借款人提供最高不超过600万元的贷款，按季结息，结息日为每季末月的20日；年利率为8.7%；同日，原告与中龙公司签订了最高额抵押合同，约定经中龙公司位于石湫镇工业集中区的房地产作为抵押［房屋所有权证号为2035045、土地权证号宁溧国用（2007）第2430号］，担保的范围包括主合同项下的本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、过户费、律师代理费、鉴定费、差旅费）和其他应付的费用。双方还签订了房地产抵押合同，并办理了房屋他项权证。2014年3月10日，原告向中龙公司发放了贷款600万元。中龙公司归还贷款利息至2014年6月20日。
2014年3月7日，双方签订了编号为（溧湫）农商借字（2014）0307100303号流动资金借款合同。约定借款金额为120万元，借款期限自2014年3月7日至2015年3月4日，中龙公司以动产设备进行抵押（抵押物清单编号为QD201401061003#），抵押担保的范围与2014年3月6日双方签订的最高额抵押合同相同，双方还办理了动产抵押登记书。傅宜龙、陈小霞为该借款提供了保证责任担保，双方关于利率、计息、违约情形及违约责任的承担、保证责任的范围等约定与（2014）第0124100301号流动资金借款合同相同。2014年3月10日，原告向中龙公司发放了贷款120万元。中龙公司归还贷款利息至2014年6月20日。
2014年6月27日双方又签订了编号为（溧湫）农商借字（2014）0627100301号流动资金借款合同。约定中龙公司向原告借款300万元，借款期限自2014年6月27日至2015年6月25日，永和公司、傅宜龙、陈小霞为该借款提供了保证责任担保，双方关于利率、计息、违约情形及违约责任的承担、保证责任的范围等约定与（2014）第0124100301号流动资金借款合同相同。2014年6月28日原告向中龙公司发放了贷款300万元。中龙公司归还贷款利息至2014年6月20日。
2014年7月14日签订（溧湫）农商高借字（2014）第0714100301号最高额借款合同。自2014年7月14日至2016年6月25日止，由贷款人向借款人提供最高不超过790万元的贷款。同日，原告与中龙公司签订了最高额抵押合同，约定经中龙公司位于石湫镇工业集中区的房地产作为抵押［房屋所有权证号为溧房权证初字第××号、土地权证号宁溧国用（2007）第2430号］，年利率、结息的方式和时间、担保的范围等与2014年3月6日双方签订的最高额借款合同及最高额抵押合同的约定相同。双方还签订了房地产抵押合同，并办理了房屋他项权证。2014年7月16日，原告向中龙公司发放了贷款790万元。中龙公司归还贷款利息至2014年7月15日。
以上事实，有借款申请书、流动资金借款合同、保证合同、借款借据、最高额抵押合同、房地产抵押合同、抵押物清单、房屋他项权证、动产抵押登记书、庭审笔录等证据证明。
本院认为，石湫商业银行与中龙公司所签订的流动资金借款合同、最高额借款合同、最高额抵押合同及房地产、动产抵押合同，与傅宜龙、陈小霞、永和公司及欣涛公司所签订的保证合同是当事人真实意思的表示，不违反法律的禁止性规定，合法有效。中龙公司现不按合同约定归还贷款利息，出现了合同约定的违约情形，现石湫商业银行要求提前收回贷款并要求中龙公司承担相应的利息、要求保证人承担保证责任、并要求对中龙公司的抵押物享有优先受偿权的请求，应予以支持。关于律师费用，石湫商业银行并未向法庭举证证明代理费用的金额且该费用已实际支付的证据，其可等该费用实际发生后另行主张。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告南京中龙重型机械有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内一次性支付原告江苏溧水农村商业银行股份有限公司石湫支行借款本金2010万元，以及其中620万元自2014年6月21日起按年利率10.5%、600万元自2014年6月21日起按年利率8.7%、790万元自2014年7月16日起按年利率8.7%至贷款还清之日止的利息。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、被告傅宜龙、陈小霞、南京永和铜业有限公司对编号为（溧湫）农商借字（2014）第0627100301号流动资金借款合同项下的300万元借款本、息向原告江苏溧水农村商业银行股份有限公司石湫支行承担连带偿还责任。
三、原告江苏溧水农村商业银行股份有限公司石湫支行有权就被告南京中龙重型机械有限公司支付编号为（溧湫）农商高借字（2014）第0714100301号最高额借款合同项下的790万元借款本、息对房产证号为溧房权证初字第××号房产享有优先受偿权。
四、原告江苏溧水农村商业银行股份有限公司石湫支行有权就被告南京中龙重型机械有限公司支付编号为（溧湫）农商高借字（2014）第0306100301号最高额借款合同项下的600万元借款本、息对房产证号为溧房权证初字第××号房产享有优先受偿权。
五、被告傅宜龙、陈小霞、南京欣涛管桩配件制造有限公司对被告南京中龙重型机械有限公司支付编号为（溧湫）农商借字（2014）第0124100301号流动资金借款合同项下的200万元借款本、息向原告江苏溧水农村商业银行股份有限公司石湫支行承担连带偿还责任。
六、被告傅宜龙、陈小霞对被告南京中龙重型机械有限公司支付编号为（溧湫）农商借字（2014）第0307100303号流动资金借款合同项下的120万元借款本、息向原告江苏溧水农村商业银行股份有限公司石湫支行承担连带偿还责任，且向原告江苏溧水农村商业银行股份有限公司石湫支行有权就上述金额对被告南京中龙重型机械有限公司的抵押动产设备（抵押物清单编号为QD201401061003#）享有优先受偿权。
案件受理费142300元，诉讼保全费5000元，合计147300元，由被告南京中龙重型机械有限公司、傅宜龙、陈小霞负担，南京永和铜业有限公司在21985元范围内负担，南京欣涛管桩配件制造有限公司14657元范围内负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时应在上诉期满后七日内向江苏省南京市中级人民法院预交上诉案件受理费142300元。江苏省南京市中级人民法院开户银行：农行南京市鼓楼支行，帐号：10×××76。逾期未交纳上诉费用按自动撤回上诉处理。
审 判 员 徐金陆
二〇一四年十二月十六日
见习书记员 方 霞