宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0203民初2921号
原告：中国民生银行股份有限公司宁波分行。统一社会信用代码：91330201744951650R。住所地：浙江省宁波市高新区聚贤路***号。
代表人：万恩平，该行行长。
委托诉讼代理人：竺王杰，男，该行职工。
委托诉讼代理人：刘施雅，男，该行职工。
被告：王林军，男，1957年7月2日出生，汉族，住嵊州市。
被告：施华飞，女，1959年1月8日出生，汉族，住嵊州市。
被告：王新安，男，1981年1月9日出生，汉族，住宁波市海曙区。
被告：胡颖颖，女，1979年3月3日出生，汉族，住宁波市海曙区。
原告中国民生银行股份有限公司宁波分行（以下简称民生银行宁波分行）为与被告王林军、施华飞、王新安、胡颖颖金融借款合同纠纷一案，于2018年3月8日诉至本院，诉请：1.被告王林军、施华飞归还原告贷款本金1998934.15元，支付截止2018年1月15日止的利息1642.46元、罚息148313.92元、复利121.86元，并支付自2018年1月16日起至实际履行日止按相应合同约定计算的罚息、复利；2.如被告王林军、施华飞不履行上述义务，原告有权对被告王林军名下位于宁波市海曙区石碶街道雅源北路128弄16号301室的房产以及被告王新安、胡颖颖名下位于宁波市鄞州区东钱湖镇高钱生态村13幢29号102室的房产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得价款优先受偿；3.被告王新安、胡颖颖对第一项诉讼请求的债务承担连带担保责任；4.本案诉讼费由被告承担。
经审理，本院认定如下事实：
2015年3月20日，原告与被告王林军签订编号919142015028542《综合授信合同》一份，约定：原告向被告王林军提供最高借款额度为2000000元人民币，额度有效期限为2015年3月20日至2017年3月20日；按合同约定贷款利率上浮50%计收逾期利息及复利。
同日，原告作为担保权人，被告王林军作为抵押人，被告王新安、胡颖颖作为保证人共同签订编号919142015028542B0《最高额担保合同》一份，约定：担保主债权为上述授信合同项下的债权，担保的最高债权额为1400000元；被告王新安、胡颖颖对该债权承担连带保证责任；被告王林军以位于宁波市海曙区石碶街道雅源北路128弄16号301室的房产提供抵押担保；担保的范围包括主债权、利息、罚息、复利。
同日，原告作为担保权人，被告王新安、胡颖颖作为保证人及抵押人共同签订编号919142015028542B1《最高额担保合同》一份，约定：担保主债权为上述授信合同项下的债权，担保的最高债权额为600000元；被告王新安、胡颖颖对该债权承担连带保证责任，并以位于宁波市鄞州区东钱湖镇高钱生态村13幢29号102室的房产提供抵押担保；担保的范围包括主债权、利息、罚息、复利。
同日，被告施华飞向原告出具《个人共同还款承诺书》一份，承诺被告王林军与原告签订的上述授信合同项下借款承担共同还款责任，共同还款的范围包括借款合同项下的主债权及利息、罚息、复利。
2015年3月23日、2015年3月25日，原告就上述抵押权进行登记，取得甬房他证鄞州区字第××号、甬房他证东旅字第××号他项权证。
2016年3月22日，原告向被告王林军发放借款2000000元，借款期限为2016年3月22日至2017年3月20日，借款年利率5.916%。
借款到期后，被告王林军尚欠本金1998934.15元未还。截止2018年1月15日，被告王林军欠付利息1642.46元、罚息148313.92元、复利121.86元。
以上事实，由原告提交的编号919142015028542《综合授信合同》、编号919142015028542B0《最高额担保合同》、编号919142015028542B1《最高额担保合同》、《个人共同还款承诺书》、借款支用申请书、借款凭证、他项权证二份、当事人陈述等证据予以证明。
本院认为，各当事人之间签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、被告施华飞向原告出具的《个人共同还款承诺书》均系当事人的真实意思表示，且未违反法律的强制性规定，应为合法有效。原告就二份《最高额担保合同》项下约定的抵押权进行了登记，依法对被告王林军名下位于宁波市海曙区石碶街道雅源北路128弄16号301室的房地产以及被告王新安、胡颖颖名下位于宁波市鄞州区东钱湖镇高钱生态村13幢29号102室的房地产在最高额限额内享有抵押权。原告依约向被告王林军发放借款2000000元。借款发放后，被告王林军未按合同约定还本付息显属违约，原告有权要求被告王林军、施华飞归还本金，按合同约定支付利息、复利、罚息，要求就被告王林军、王新安、胡颖颖提供的抵押物享有抵押权，并要求被告王新安、胡颖颖承担连带清偿责任。综上，原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告王林军、施华飞、王新安、胡颖颖经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王林军、施华飞于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司宁波分行借款本金1998934.15元，支付计至2018年1月15日止的利息1642.46元、罚息148313.92元、复利121.86元，并支付自2018年1月16日起至实际履行之日止按合同约定计算的罚息及复利（复利仅对利息计收）；
二、原告中国民生银行股份有限公司宁波分行就上述债权对被告王林军所有的位于宁波市海曙区石碶街道雅源北路128弄16号301室（产权证号：鄞房权证石字第××号、鄞国用（2003）字第17
--192号）以及被告王新安、被告胡颖颖位于宁波市鄞州区东钱湖镇高钱生态村13幢29号102室（产权证号：甬房权证东旅字第××号、甬东旅国用（2008）第6
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0149号）的房地产享有抵押权，有权在上述第一项还款义务内按抵押顺序在最高额担保范围内优先受偿，被告王新安、被告胡颖颖在承担抵押担保责任后，有权向被告王林军、施华飞追偿；
三、被告王新安、被告胡颖颖对上述第一项还款义务承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向被告王林军、施华飞追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）
案件受理费23992元，减半收取11996元，财产保全费5000元，合计16996元，由被告王林军、施华飞、王新安、胡颖颖共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 员 葛艳君
二〇一八年四月十一日
代书记员 方 静
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本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》
第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。