南京市建邺区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）建民初字第2987号
原告张某，女，1969年7月13日生，汉族。
被告陆某，男，1971年3月20日生，汉族。
委托代理人张羽，江苏金长城律师事务所律师。
原告张某诉被告陆某离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某，被告陆某及其委托代理人张羽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某诉称，原、被告均系再婚，婚初感情很好，后因婚前感情基础薄弱，双方生活环境和习惯不同，被告二次离婚并留下二个小孩，疑心病和大男子主义严重给原告造成了心理负担和精神痛苦，近年原告还发现被告与异性相处一日并撒谎，双方于2013年2月分居，夫妻感情破裂，要求离婚。
被告陆某辩称，被告未猜疑过原告，原告称被告与异性相处不是事实，原告离家原因是想轻松生活，其嫌弃被告身体不好，夫妻感情已破裂，同意离婚。
经审理查明，原、被告于2010年3月自由恋爱，××××年××月××日结婚，双方均系再婚，婚后无子女，被告与前妻所生女陆某某（未成年）随夫妻生活，双方婚初感情较好，后因性格不合，为生活琐事产生矛盾，于2013年2月分居。原告并于2013年8月21日以夫妻感情破裂为由诉请离婚，被告应诉后，表示夫妻感情确已破裂，同意离婚。
本案审理中，关于夫妻共同财产，双方确认有24K金手镯（价值11000元左右）在被告处，苏A×××××道奇汽车登记在被告名下，被告婚后在某证券营业部开立的用于炒股的50000元帐户中于诉讼期间有16570元被取出，原告婚前在单位入股后，2010年11月、2011年11月原告得到返还的钱款330000元、100000元，原告同意对第一次庭审时的股票市值进行分割，表示自己婚前入股的金额已记不清，430000元是退股款，2011年被告拿原告的卡凭密码直接从银行支取110000元不知用于何处，提供二份个人储蓄明细查询复印件以证明入股后取得的股息及三张交易明细，被告对此真实性不予确认，表示复印件不能证明与案件有关的事实，交易明细不能证明是被告取款，不认可原告的陈述，并提供合伙协议书首页复印件，表示2012年原告曾与他人合伙参加某资金信托计划，2013年返还钱款，原告所筹款1000000元中有自己家人的400000元、原告同学的200000元及原告筹款的400000元，此400000元由2010年、2011年在单位集资的二笔返还的钱款组成，原告承认融资及2013年返还钱款事，不确认有1000000元集资款，表示是别人借自己的名融资，有被告家人的400000元、原告同学的200000元，不清楚被告所述的自己筹款400000元之事。
关于住房问题，首先，双方确认共同于2010年7月4日以2200000元购买位于本市汉中门大街99号XX幢102室房屋，二人为房屋所有权人，原告为贷款人，截止2014年8月贷款余额为451975.70元。原告提供房地产买卖中介合同复印件（附房款收条）、房地产买卖贷款合同，两份房地产买卖中介合同、招行290000元的银行本票证明、工行交易明细复印件、工行与交行交易明细、农行回单及房屋所付款项说明，表示原告是将自己的两套房屋出售后筹款用于支付汉中门大街购房款（含990000元贷款）、装修款、购车款及税费，其中原告将1110000元出售旧房款及290000元转帐支票、银行取款60000元交给被告用于支付1195000元房款，有265000元被告未退还原告，还有2010年11月15日的330000元及12月29日的750000元交被告，扣除提前还款500000元，被告有580000元未退还原告。被告确认上述证据真实性，表示付款说明上的数字及收条是对的，但原告认为数额均是原告出的不予认可，原告售房款是用于买房，但不清楚用款数额，原告所述的580000元是用于购车、装修及外出旅游，上述原告所述钱款被告并未全部拿到，因房产证上署有二人名字即是双方对婚前婚后财产的约定，应按房产登记进行财产分割，无需查明房款来源。其次，原、被告确认被告婚前购买的位于本市永乐路11号丽景华庭X幢X单元703室房屋购房款500000余元中200000余元是被告付款，房屋贷款300000元在2011年2月11日登记房屋所有权为二人共同共有之前已还清，被告表示房款是自己妹妹在婚前还清。综上，对双方确认的证据法庭亦予确认，被告未提供证据证明汉中门大街房屋的购买有自己出资的事实，上述证据能够证明购买汉中门大街房屋基本是原告出资的事实。
本案调解时，双方一致同意苏A×××××道奇汽车、24K金手镯分别归原、被告所有，二项财产折抵，原告应给付被告70000元补偿，原告并认可股票帐户上的16570元被被告转出，双方确认汉中门大街房屋、丽景华庭房屋现房价分别为3300000元、2100000元。原告表示汉中门大街房款是自己婚前财产购买，要求汉中门大街房屋、丽景华庭房屋分别归原、被告所有，汉中门大街房屋的贷款由自己偿还。被告表示汉中门大街房屋、丽景华庭房屋分别归被告、原告所有，贷款双方偿还，原告再补偿被告600000元。
另查明，原告个人于1997年12月持有南京苏逸实业有限公司股权，总计持有100000股，为企业内部股，不流通，自2008年底起公司对个人所持有股权逐年进行清退，无分红。
以上事实，有当事人陈述、房地产买卖中介合同等证据证实。
本院认为，原、被告均认为夫妻感情破裂，双方对离婚态度一致，故本院对原告要求离婚的诉讼请求予以支持。对双方共同财产分割意见一致部分，本院予以采纳。关于共同财产存疑部分，首先，原告婚前持股、婚后是分红还是退股情况，经查系原告婚前持有某公司内部股，因自2008年底起公司对个人所持有股权逐年进行清退，无分红，故原、被告双方陈述的婚后2010年、2011年二次计430000元返还钱款系退股款，非分红款，因公司不能出具原告十七年前入股股额等情况，故认定该430000元系原告婚前购买单位内部股后在婚后的退股款性质，应为其个人财产；其次，原告参加的合伙集资情况，因原告承认融资事实、双方对筹款600000元的事实说法一致，而原告对被告所述原告筹款400000元的组成表示不清楚，因其无证据推翻被告所述出资400000元及组成，故对被告所述原告出资400000元及该款组成予以采信，可以认定原告出资系其用婚前财产出资，收益亦属其个人财产；最后，关于住房问题，因原、被告为二处房屋的共有产权人，该二处房屋为夫妻共同财产，考虑二处房屋的来源、购买出资及还贷情况，即主要基于购买汉中门大街房屋原告为基本出资人、贷款人且原告表示由其负责偿还剩余贷款，丽景华庭房屋原产权人系被告、贷款已由其还清的事实，故汉中门大街房屋以原告所有、丽景华庭房屋以被告所有为妥，因原告已表示汉中门大街房屋归原告所有、贷款自己偿还，故原告应给付被告600000元房屋补偿款。而汽车及首饰分割后原告应给付被告70000元补偿，股票帐户上的16570元被被告取出，被告应给付原告8285元，故上述财产折抵后原告共计给付被告661715元。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定精神，判决如下：
张某与陆某离婚。
在陆某处的24K金手镯、苏AXXX**道奇汽车分别归陆某、张某所有。上述财产及陆某取出的股票帐户的钱款折抵后张某于本判决生效之日起五日内给付陆某61715元。
位于本市汉中门大街99号XX幢102室房屋（丘权号：480102-IX-3，建筑面积98.13平方米）归张某所有，张某负责偿还房屋剩余贷款，陆某于本判决生效之日起十五日内搬出房屋并交由张某执业；位于本市永乐路11号丽景华庭X幢X单元703室房屋（丘权号：379535-IV-39，建筑面积106.9平方米）归陆某所有。
张某于本判决生效之日起九十五日内给付陆某房屋补偿款600000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费31770元，由张某、陆某各半负担15885元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 长 卞文军
人民陪审员 金茂林
人民陪审员 王顺丽
二〇一四年九月十六日
书 记 员 钱彩晴