重庆市北碚区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0109民初7777号
原告：唐苹，女，1983年7月1日出生，汉族，住重庆市北碚区。
委托诉讼代理人：杨春旭，重庆缙云律师事务所律师。
原告：杨春旭，男，1948年1月24日出生，汉族，住重庆市北碚区。
被告重庆泰吉置业集团有限公司，住所地重庆市北碚区蔡家岗镇蔡家正街73号一楼，统一社会信用代码91500109202853087E。
法定代表人：廖均，该公司董事长。
委托诉讼代理人：何春润，重庆大新律师事务所律师。
原告唐苹、杨春旭诉被告重庆泰吉置业集团有限公司（以下简称泰吉公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年10月21日立案受理后，依法适用简易程序于2016年11月23日公开开庭进行了审理。原告唐苹、杨春旭，被告泰吉公司的委托诉讼代理人何春润到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告唐苹向本院提出诉讼请求：1、判令被告将原告房屋维修至不再渗水返潮，使原告能够搬回该房屋居住；2、赔偿原告因理发店停业造成的经济损失6万元；3、诉讼费由被告负担。事实与理由：2013年5月12日，原告在被告处购买××滨江二期××号房屋一套。2014年12月，原告将房屋装修完毕入住即发现房屋存在严重质量问题。原告购买的一楼，而一楼的楼板长期渗水。后检查发现是被告的排水管道出现问题致使原告遭受严重损失。2016年7月21日，原被告双方就该房屋渗漏问题达在共识：1、由被告对房屋重新进行维修，维修期暂定4个月。2、由被告为原告另租房屋暂住。3、维修后业主室内的装修恢复标准不低于原室内装饰装修标准。在维修过程中原被告双方就维修材料的质量发生争议。被告即停止装修并要求原告到法院解决，否则不恢复施工。为此，原告起诉来院。
被告泰吉公司辩称，原告所述购房属实，房屋具有两书一证，是合格的房屋。现房屋渗水问题是由于原告装修问题所致，被告不应承担维修义务。2016年6月17日，原被告双方达成协议由被告支付原告16500元，原告自行维修，包干使用，如后房屋出现问题，由原告自行负责。双方在预算单、协调单、工程维修付款单上签字确认。被告付款时间为2016年6月17日。原告得到款项后再委托被告施工，施工过程中因材料问题未完成。原被告之间的房屋买卖合同关系已处理完毕。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2013年5月12日，两原告（乙方、买方）与泰吉公司（甲方、卖方）签订了《重庆市商品房买卖合同》，合同约定，甲方将其开发的座落于重庆市北碚区××村××号房屋出售给乙方，总价510320元，房屋建筑面积为90.89平方米，套内面积为78.51平方米。合同签订后，被告按合同约定将涉案房屋交付给了原告。
2014年12月5日，原告唐苹向被告出具了收条1份，载明：今收到泰吉滨江维保公司房屋质量赔偿金2000元，材料及人工费2300元，共计4300元。注：2014年12月6日由维保公司派工人按业主要求把××滨江××号飘窗位置处理好，费用由泰吉滨江维保公司出。在收条下端注明：由于飘窗渗水引起窗口墙纸损失，由业主自行拆除更换，一切费用由维保公司支付给业主，业主自行解决，费用2300元（材料及人工费）。该维修事项引起的问题，维保公司和业主共同协商一次性解决4300元。由物管公司及维修保公司工作人员签字。
2016年6月13日，原告唐苹与施工单位、物管公司签订了清单，载明：1、柜子拆除300元；2、墙面墙纸拆除800元；3、防水防潮处理300元；4、墙面抹灰处理500元；5、腻子恢复600元；6、墙纸新做40×50=2000元；7、地角线24㎡，400元；8、墙布新换2000元；9、柜子衣帽间11㎡，5000元；10、地砖、地板200元；11、墙裙线墙面贴砖人工、材料1000元；12、清洁费200元；13、除渣费500元，合计16500元。
同日，原告唐苹与物管公司、被告、施工方签订了《前台报事协调单》，载明：房屋××号，报事内容室内返潮，处理方式：经物业、施工方、业主及开发公司工程部共同协商，业主室的墙面、地面防水、墙布、衣柜等、人工及材料费一次解决16500元给业主，由业主包干使用，自行恢复，若今后再出现任何问题由业主自行负责。
同日，原告唐苹还填写了《工程维修金付款审批表》，载明：工程名称××号室内返潮，施工单位业主自修，合同金额16500元，施工单位申请付款理由及金额：业主室内地面、墙面防水、墙布、衣柜等人工及材料费，由业主一次性包干使用，自行修复。该审批表上物管公司工作人员也签署了“以上协商解决属实”。
同日，原告唐苹出具收条承认收到现金16500元。
2016年7月12日，被告出具了《会议纪要》，会议纪要载明：会议主题滨江二期××号业主室内返潮维修协商会议，会议内容：经开发公司、业主与物业公司三方真诚、友好协商达成以下共识：1、房屋维修时间暂定为4个月，但维修期间业主的住房安置由开发公司负责租赁；（备注，在双方认可的情况下业主可以自行租房或由开发公司给业主租房，房租由开发公司支付）；2、在解决好业主的租房后由开发公司安排维修单位进场开始维修；3、在房屋维修过程中，业主室内的普通物品由物业公司指定地方安置，维修完成后再搬回业主室内，搬运费用由开发公司支付；4、维修完成后，业主室内返潮视为得到根本彻底根治；5、维修后业主室内的装修恢复标准应不低于业主原室内装饰装修标准；6、业主室内全部装修完工后，房屋空置期为2个月，其后应视为业主已经入住。
协议签订，因协议的履行原被告双方发生争议，原告起诉来院。
另查明，两原告取得了涉案房屋的的房地产权证。
庭审中，原告认为2016年7月12日会议纪要是双方对2016年6月13日的协议进行了变更约定。被告认为，原被告在2016年6月13日协商，被告支付款项后双方对房屋买卖合同关系中渗水维修的权利义务已结清。2016年7月12日，原告是对被告重新委托施工，双方重新建立了新的施工合同关系。被告现不同意进行施工。
原告举示了照片12张，拟证明原告接房后进行装修的情况以及房屋现状，被告对证据真实性无异议，但认为不全面，因为原告为了开理发店新增加了一个排水管道破坏了防水。
原告举示了装修合同1份，购买装修材料（地板、瓷砖、墙布、柜子）发票及收据，拟证明涉案房屋接房后原告进行了装修以及装修的状况。被告认为证据真实性无法核实，且涉案房屋的装修状况与本案无关。
原告举示了营业执照，拟证明涉案房屋原告用于理发店的经营，现涉案房屋进行维修无法进行经营，经营损失估算有6万元。被告对证据真实性无异议，但不认可经营损失有6万元。
对于会议纪要的履行问题：1、房屋租赁问题，原告陈述是被告委托物业公司租赁，租赁房屋的租金及物管费用由被告支付了6个月。被告陈述原告所述属实。2、施工情况。原被告双方均陈述因双方对使用材料发生争议，被告停止施工。
庭审中，原告表示因双方约定发生变更，同意将其收到的16500元返还被告或抵扣其他费用。
上述事实，有原被告的收条、清单、合同、发票、收据、会议纪要、协议单、审批表等经庭审质证，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，2016年7月12日会议纪要明确载明是开发公司被告与业主原告就涉案房屋的返潮维修的协商一致意见，该合意是双方当事人的真实意思表示，合法有效。意见中约定由被告安排维修单位进场维修涉案房屋的返潮问题。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告应按会议纠纷内容履行自己的义务。故对原告要求被告被告涉案房屋维修至不再渗水返潮，使原告能够搬回该房屋居住的诉讼请求，本院予以支持。
对于原告诉讼的理发店停业的经营损失6万元的请求，因并未举示证据，故本院不予以支持。
据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
被告重庆泰吉置业集团有限公司于本判决生效之日起60日内将原告唐苹、杨春旭所有的、坐落于重庆市北碚区××街道××村××号房屋维修好至不再渗水返潮，使原告唐苹、杨春旭能够搬回居住；
驳回原告唐苹、杨春旭的其他诉讼请求。
案件受理费1300元，减半收取650元，由原告唐苹、杨春旭负担610元，被告重庆泰吉置业集团有限公司负担40元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 赵红媚
二〇一六年十二月三十日
书记员 蒲宇嫣