湖南省耒阳市人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）湘0481刑初162号
公诉机关耒阳市人民检察院。
被告人曹泽辉，因涉嫌诈骗罪于2016年7月5日被耒阳市公安局刑事拘留，同年8月10日经耒阳市人民检察院批准，同年8月12日由耒阳市公安局执行逮捕，2017年7月27日经本院决定取保候审，同年8月10日，经本院决定由耒阳市公安局执行逮捕。现羁押于耒阳市看守所。
辩护人罗爱连，湖南教正律师事务所律师。
耒阳市人民检察院以耒检公诉刑诉[2017]158号起诉书指控被告人曹泽辉犯合同诈骗罪，于2017年4月11日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，于2017年5月23日、7月27日、10月12日公开开庭审理了本案。耒阳市人民检察院指派检察员许慧出庭支持公诉，被告人曹泽辉及其辩护人罗爱连到庭参加诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控：1、2014年7月29日，被告人曹泽辉将自己的奥迪Q5越野车抵押给衡阳市协融民间资本服务中心有限公司（以下简称协融公司），并签订了《汽车抵押合同》，以车辆登记证书、发票存放在该公司，由该公司安装GPS定位装置等方式，从该公司贷款16.8万元，车辆开走继续使用。2015年4月24日，曹泽辉还清之前贷款后，又以同样的方式，由协融民间资本服务中心有限公司做中介方，从王应员处贷款10.9万元，三方签订了《借款合同》，每月还款0.8056万元，分18个月至2016年10月30日止还清贷款。2015年12月4日，被告人曹泽辉明知自己的汽车已作抵押，还伪造一个奥迪Q5越野车的车辆登记证书假证，指使其女婿邓喜金去联系抵押贷款。由邓喜金通过朋友认识了被害人魏小军，双方谈好以车抵押借款事宜后，被告人曹泽辉与魏小军办理了借款手续，双方签订了《汽车质押借款合同》，以车辆登记证书（假证）及车辆存放在魏小军处的方式，从魏小军处借款15万元，限于2016年2月4日还清钱。当日16时许，魏小军将抵押的汽车停放在耒阳市盐业大楼停车场。23时许，协融民间资本服务中心有限公司用GPS定位该车位置后，因未按时归还借款而将车强行拖走。2016年1月份，被告人曹泽辉还清王应员借款后，将汽车领回又转卖他人，不履行合同义务（汽车抵押）特意逃避偿还魏小军的借款。经鉴定，被告人曹泽辉用作抵押的车辆登记证书及证书上的公章检材与样本不一致。
2、2011年10月6日，被告人曹泽辉和胡余军、徐志军与耒阳市蔡子池街道办事处梅桥居委会李华芽三兄弟签订了《房屋改造合同》，合同约定：房屋建成后，一楼车库及二、三楼住房归李氏三兄弟，其余楼层归被告人曹泽辉等三人。2012年1月21日，被告人曹泽辉将五楼一套110平米的住房以1200元∕平方米的价格及101车库（面积45.36平方米）以2000元∕平方米的价格卖给贺秋香，房款共计23万元。合同签订后，贺秋香付款13万元。2012年11月20日，被告人曹泽辉因欠贺才育4万元钱而将已卖给贺秋香的房屋以12.628万元(1148元∕平方米)的价格再次卖给贺才育，先后收到贺才育房款9万元（包括之前欠的4万元）。2014年4月，贺才育将购买的房屋安装了防盗门。2014年8月6日贺秋香再付10万元房款后拿到钥匙，但房门却打不开，后无法联系被告人曹泽辉。
3、2014年1月29日，被告人曹泽辉将位于耒阳市蔡子池街道办事处金南居委会3组10楼的一套136平方米的住房以1380元∕平方米的价格卖给被害人谷双双，房款共计18.768万元。合同签订后，谷双双付款12.48万元。2015年3月1日，被告人曹泽辉从被害人何富华处借款5万元，承诺在2016年3月1日还款10万元，如未还钱就将耒阳市金南居委会3组伍小怀等人安置地的三楼一号房屋抵押给何富华，双方签订了房屋买卖合同。后被告人曹泽辉陆续又从何富华处借款4万元。因被告人曹泽辉只打了地基，没有在伍小怀等人安置地上建房，伍小怀等人于2015年6月28日解除与被告人曹泽辉签订的楼房承建合同。何富华发现该情况后，便要求被告人曹泽辉还钱。被告人曹泽辉提出以另一套住房抵押，并于2016年3月将已卖给谷双双的10楼2号房屋作价18.38万元卖给何富华的妻子湛静方，因被告人曹泽辉在2015年3月抵押给何富华的房屋没有所有权，故其将本次合同签订日期写成2015年3月8日，并出具一张16.38万元的收据给湛静方。
针对上述指控，公诉机关提交了相关的证据予以证实。公诉机关认为，被告人曹泽辉以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。提请本院依法判处。
被告人曹泽辉辩解，其对自己实施合同诈骗的行为非常后悔，自愿认罪悔罪，保证不再犯同类错误。
被告人曹泽辉的辩护人罗爱连提出辩护意见：指控1、被告人曹泽辉向魏小军的借款行为不构成合同诈骗罪，其以车辆质押方式借款15万元属于民事纠纷。理由是：1、被告人曹泽辉向魏小军借款时没有以非法占有为目的。（1）被告人曹泽辉向魏小军借款是用于支付建房的民工工资和偿还部分借款，而不是供自己挥霍；（2）被告人曹泽辉与魏小军签订《汽车质押借款合同》等多份合同并将汽车质押给魏小军，在第三人将车辆拖走后，双方协商变更协议，约定将曹泽辉承建的两套房屋作抵押，如果曹泽辉没有偿还借款，则将房屋抵押给魏小军。可见被告人曹泽辉向魏小军借款后没有逃避债务。（3）案发前，被告人曹泽辉逐步偿还了魏小军借款3.5万元，案发后偿还了5万元，下欠6.5万元双方约定待曹泽辉释放后偿还，并由案外人李霞作担保。2、被告人曹泽辉向魏小军借款时并未虚构事实：用于质押的车辆属于被告人曹泽辉所有；即使协融公司实现抵押权，该车辆质押给魏小军时仍有剩余价值近10万元，依法可以用于质押；发生质押纠纷后，曹泽辉及时与魏小军已达成了新的房屋买卖合同以担保该笔债务。指控2、被告人曹泽辉与贺秋香之间因为沁园水厂转让而欠贺秋香水厂转让费，故与贺秋香签订房屋买卖合同以作为该笔债务的担保，贺秋香实际没有支付曹泽辉23万元购房款，公诉机关该项指控事实不清。指控3、被告人曹泽辉与谷双双之间房屋买卖真实，与何富华夫妻之间是债务纠纷。被告人曹泽辉与谷双双及湛静方、何富华夫妇三方不存在一房二卖的事实。综上，公诉机关的三项指控均为被告人曹泽辉与各当事人之间的经济纠纷，被告人曹泽辉的行为不构成合同诈骗罪。另外，在本案审理期间，被告人曹泽辉与魏小军、贺秋香之间债务已经清偿。
经审理查明：一、魏小军系耒阳市鑫鑫二手车行经营者，个体工商户。2014年7月29日，被告人曹泽辉将自己的湘D8VH**奥迪Q5越野车抵押给协融公司，并签订了《汽车抵押合同》，以车辆登记证书、发票存放在该公司，由该公司安装GPS定位装置等方式，从该公司贷款16.8万元，车辆由被告人曹泽辉开走继续使用。2015年4月24日，被告人曹泽辉还清之前贷款后，又以同样的方式，由协融公司做中介方，从王应员处贷款10.9万元，三方签订了《借款合同》，约定分18个月至2016年10月30日止还清贷款。
2015年12月4日中午，邓喜军（另案处理）经朋友雷群义介绍联系，与雷群义一起找魏小军商谈用车抵押借款。邓喜军与魏小军谈好以车质押借款事宜后，因用于质押的湘D8VH**奥迪Q5越野车车主是被告人曹泽辉，邓喜军打电话叫被告人曹泽辉过来办理相关手续。被告人曹泽辉与魏小军签订了《汽车质押借款合同》等文书，以车辆登记证书（经鉴定，该车辆登记证书及证书上的公章检材与样本不一致）及湘D8VH**车辆存放在魏小军处的方式，从魏小军处借款15万元，限于2016年2月4日还清。当日16时许，魏小军将抵押的汽车停放在耒阳市盐业大楼停车场。因被告人曹泽辉未按时还款，协融公司用GPS定位到该车位置后，于当日23时许，强行将车从盐业大楼停车场拖走。魏小军得知情况后，当即向耒阳市五里牌派出所报案。2016年1月份，被告人曹泽辉还清王应员借款后，将车领回又抵押到衡阳58车贷公司借款，目前该车已过户给他人。
质押车辆被拖走后，魏小军向被告人曹泽辉和邓喜军催款，被告人曹泽辉和邓喜军通过银行转账的方式先后偿还魏小军0.5万元、0.75万元。被告人曹泽辉到案后，委托朋友李霞偿还了魏小军5万元。在本案审理期间，被告人曹泽辉以房屋抵债的方式，偿还魏小军10万元，并取得魏小军的谅解。
上述事实，有经庭审质证、认证的下列证据予以证明：
1、被害人魏小军的陈述证实：2015年12月1日，经雷群义介绍，曹泽辉和邓喜军以湘D8VH**奥迪Q5和车辆登记证书等向魏小军借款15万元，约定2016年2月4日还款。当晚23时许，该车被人强行拖走。魏小军知道后当即向耒阳市公安局五里牌派出所报案。2016年，魏小军得知车辆登记证是伪造的，该车已过户给他人。魏小军找曹泽辉还钱，曹泽辉通过银行转账还了0.5万元利息，2016年3月，邓喜金通过银行转账付给了0.75万元利息。魏小军于2016年5月3日又向耒阳市公安局蔡子池派出所报案。曹泽辉被抓后，通过李霞还了5万元本金给魏小军。曹泽辉与魏小军没有签订过房屋买卖协议。
2、证人郑粤春的证言证实：2015年12月4日16时许，魏小军将一辆D8VH77奥迪Q5越野车停放在耒阳市盐业大楼停车场。当天23时许，该车被衡阳投资公司的一群人强行拖走。
3、证人邓祥（衡阳协融民间资本服务中心有限公司经理）的证言证实：曹泽辉从协融公司借贷、还贷事实。
4、证人刘元英（系被告人曹泽辉的妻子）的证言及两份房屋买卖合同证实：刘元英在看守所会见曹泽辉时，曹泽辉说家里的保险柜有两份买房合同，该合同只有甲方曹泽辉的签名，买方没有签名，每份售价是7.5万元，合同下方写了是抵押用的，是曹泽辉将两套房子抵押给魏小军的合同。刘元英按照曹泽辉的要求找了该两份卖房合同并提供给警方。刘元英还证言，2016年7月3日、4日，魏小军带人两次找她，说从曹泽辉手上买了金南3组建设的楼房16楼房屋，要刘元英拿钥匙给魏小军，因为刘元英不知道什么情况，没有拿钥匙给魏小军。
5、调解协议书、收条、担保书以及被害人魏小军、证人杨彬出具的说明证实：2016年9月8日，曹泽辉的朋友李霞与魏小军主动到蔡子池派出所达成调解协议。李霞受曹泽辉委托，帮曹泽辉退还5万元现金给魏小军，并对余款10万元担保。
6、辨认笔录证实：魏小军辨认曹泽辉就是2015年12月4日用湘D8VH**奥迪车诈骗其钱财的人。魏小军辨认邓喜金是曹泽辉的女婿。邓祥辨认出曹泽辉是以湘D8VH**奥迪Q5车作抵押，从其公司借款的人。曹泽辉辨认出其女婿邓喜金。
7、收据证实:2015年12月4日，魏小军将车停放在盐业公司停车场，停车场出具收到150元停车费。
8、汽车抵押合同、借款合同、车辆注册登记信息、行驶证等书证：2014年7月29日、2015年4月24日，协融公司、王应员与曹泽辉以汽车抵押借款的事实。
9、车辆过户查询信息证实：奥迪Q5车辆已过户给王洪波。
10、汽车质押借款合同、车辆转让协议、借条、收条、委托典当书、机动车行驶证、曹泽辉身份证复印件、二手车交易协议书等书证证实：曹泽辉与耒阳市鑫鑫二手车行魏小军于2015年12月4日签订汽车质押借款合同、车辆转让协议，曹泽辉于当日出具借条、收条、委托典当书以及曹泽辉单方签字的二手车交易协议书等，曹泽辉以上述系列文书、车辆登记证及湘D8VH**奥迪Q5车作质押，向魏小军借款15万元，借期从2015年12月4日至2016年2月4日止，同时约定曹泽辉如未归还借款，魏小军有权对质押物作任何处理等。
11、营业执照：耒阳市鑫鑫二手车行系个体工商户，经营者魏小军。
12、机动车登记证书原件、衡阳市公安局物证鉴定所物证鉴定书证实：被告人曹泽辉用作抵押的(编号430008657452，车牌号湘D8VH**，机动车所有人曹泽辉，登记日期2010-06-07)机动车登记证书及证书上的印章检票与样本不一致。
13、耒阳市价格认证中心价格鉴定结论书证实：奥迪Q5在2015年12月4日基准日价值为22.8万元。
14、说明书证实：曹泽辉在协融公司借款截止2015年12月4日尚有借款余额13万余元未结清，车辆在车管所处于抵押在协融公司名下。2016年1月，曹泽辉到该公司还清借款后，该公司到车管所解除抵押，车辆交还车主。
15、房屋买卖合同、刑事和解协议书、谅解书、收条等证实：被告人曹泽辉以房屋抵债的方式，偿还魏小军10万元，并取得魏小军的谅解。
16、被告人曹泽辉的供述证实：2014年7月29日，以湘D8VH**车作抵押并安装GPS定位系统，将车辆登记证、购车发票抵押在协融公司，从该公司贷款15万元。2015年2月24日还清之前贷款后，还是以该车从协融公司贷款10万元。2015年12月4日，邓喜金经他朋友介绍，用曹泽辉之前从广州花都办理的假的车辆登记证，并将湘D8VH**作质押，从魏小军处借款15万元，用于支付建房工人的工资和偿还他人欠款（其中6万元还了邓喜金借款）。向魏小军借款时，魏小军知道车辆登记证是假的，也知道车辆安装了GPS，但不知道是协融公司安装的。当晚接魏小军电话，说车辆被人拖走，曹泽辉当即告诉魏小军车辆已抵押给协融公司的事实。曹泽辉与魏小军见面后协商好，将曹泽辉在金南3组建的一栋楼房16楼的1、2号两套房屋抵押物给魏小军，并写有合同，因为考虑到如果没钱还给魏小军，为了方便魏小军将这两套房子卖给他人，所以买方没有签字。2016年1月，曹泽辉借钱还清协融公司的钱，将车子领回，因欠很多人的钱，将该车抵押给衡阳58车贷公司借款16万元用偿还欠款，后来因没有钱还给58车贷公司，58车贷公司把车过户给了他人了。从魏小军处借的钱用于支付建房工人的工资和偿还欠款。曹泽辉先后还了魏小军0.5万元、0.75万元，邓喜金在2016年4、5月份分两次付了1.5万元给魏小军。曹泽辉的看守所期间，朋友李霞出面与魏小军和解，退还魏小军5万元钱。
二、2011年10月6日，李华芽等五人（甲方）与被告人曹泽辉和胡余军、徐志军（乙方）签订了《房屋改造合同》，约定，甲方将位于耒阳市梅桥村10组的9间旧房和前后空地交乙方改造，房屋建成后，一楼车库、二、三楼住房归甲方所有，其余楼层归被告人曹泽辉等三人。
2012年1月21日，被告人曹泽辉与贺秋香签订《房屋买卖合同》两份。其中一份合同约定，贺秋香以单价1200元∕平方米，总价13.2万元，购买被告人曹泽辉在建的位于梅桥10组李华芽自建私房5楼一套面积约110平方米的房屋，合同签订时，贺秋香一次性付房款10万元，余款3.2万元在办理好房屋权证时付清；另一份合同约定，贺秋香以单价2000元∕平方米，总价9.072万元，购买被告人曹泽辉位于梅桥10组李华芽自建私房101号面积约45.36平方米的车库一间，合同签订时，贺秋香一次性付款3万元，余款6.072万元在办理好该房屋产权证时付清。签订合同当日，被告人曹泽辉收取贺秋香购房款13万元并出具收款收据。2014年8月6日，被告人曹泽辉收到贺秋香购房款10万元并出具收款收据，该收据还注明“余款等到办理房产证再付，按实际平方付余款。”贺秋香拿到了住房和车库钥匙，但打不开房门。
2012年11月20日，被告人曹泽辉与贺才育签订《房屋买卖合同》，合同约定，贺才育以单价1148元∕平方米，总价12.628万元，购买曹泽辉在建的位于梅桥10组5楼一套110平方米的房屋。合同签订后，贺才育交付曹泽辉现金4万元，因曹泽辉2011年向贺才育借款4万元并写了借条，贺才育将借条还给曹泽辉抵房款，曹泽辉于2012年11月22日向贺才育出具一张收到购房款8万元的收据。2014年4月16日，曹泽辉收到贺才育购房款1万元并出具收据。曹泽辉向贺才育交房后，贺才育安装了防盗门。2016年8月，贺才育发现房门被他人换掉了，便又叫师傅重新安装了房门。2016年9月1日，贺秋香找到贺才育，贺才育知道该房在2011年卖给贺秋香。
2016年9月2日，贺才育向蔡子池派出所报案。贺秋香于2016年7月20日向蔡子池派出所报案。
在本案审理期间，被告人曹泽辉偿还贺秋香人民币15万元，并由曹泽辉的女儿曹小燕向贺秋香出具一张8万元的欠条。贺秋香与贺才育同意争议的房屋归贺才育所有。被告人曹泽辉取得贺秋香、贺才育的谅解。
上述事实，有经庭审质证、认证的下列证据予以证明：
1、被害人贺秋香的陈述、书写的声明证实：2012年1月21日与曹泽辉签订房屋买卖合同，以23.92万元的价格从曹泽辉手中购买位于耒阳市梅桥10组4楼一套房和1楼一个车库。贺秋香当日支付曹泽辉购房款13万元现金，曹泽辉写了一张收据给贺秋香。2014年8月6日贺秋香又付给曹泽辉10万元现金，曹泽辉又写了一张收据给贺秋香，贺秋香拿到房屋和车库钥匙，剩下0.92万元约定办好房产证后再付清。贺秋香拿到钥匙去新房和车库，均打不开门。为此联系曹泽辉，曹泽辉说与土地老板李华芽有事没有处理好，问题就一直没有得到解决。2015年底，贺秋香碰到李华芽，李华芽说这个车库是他的，才知道自己被骗了。2016年9月初的一天，贺秋香准备装修该房屋，碰到贺才育在装修这套房子的水电，知道这套房在2012年11月又卖给了贺才育。贺秋香与曹泽辉之间没有任何债务关系。贺秋香于2016年7月20日报案。
2、被害人贺才育的陈述证实：2012年11月20日，贺才育与曹泽辉签订购房合同，贺才育以单价1148元∕平方米，总价12.628万元，购买曹泽辉在建的位于梅桥10组五楼一套110平方米的房屋，签订合同后贺才育交付曹泽辉现金4万元，因曹泽辉2011年向贺才育借款4万元并写了借条，贺才育将借条还给曹泽辉抵房款，曹泽辉向贺才育出具一张8万元的收据。2014年4月16日，曹泽辉向贺才育交房，贺才育安装了防盗门，因曹泽辉说要办理房产证，贺才育又支付曹泽辉1万元，曹泽辉出具收据。2016年8月，贺才育发现房门被他人换掉了，便又叫师傅重新安装了房门。2016年9月1日，贺秋香找到贺才育，才知道该房在2011年卖给贺秋香。2016年9月2日贺才育向蔡子池派出所报案。
3、证人李伟（李华芽的儿子）的证言证实：曹泽辉、胡余军、徐志军合作在李伟等人位于梅桥10组的宅基地上建房并签订协议。1至3楼的房子属于李伟等人，曹泽辉等人有权出卖4楼以上房屋。因为买卖房屋问题，有买房人发生争执。其中一个姓贺的说买了101号车库并准备装修，李伟告诉她实情并不准姓贺的女子装修。该女子还买了5楼的房子，并且与另一个买同一套房子的人发生争执并差点打起来了。
4、房屋买卖合同、收款收据证实：2012年1月21日，曹泽辉与贺秋香签订《房屋买卖合同》两份，并先后收到贺秋香购房款23万元
5、房屋买卖合同、送货单、收据证实：2012年11月20日，曹泽辉与贺才育签订《房屋买卖合同》，并于2012年11月22日向贺才育出具一张收到购房款8万元的收据，2014年4月16日，向贺才育出具收到购房款1万元的收据。
7、贺秋香、贺才育指认从曹泽辉处购买的住宅、车库照片证实：贺秋香与贺才育从曹泽辉处购买的位于梅桥10组的房屋系同一套房。
8、房屋改造合同证实：2011年10月6日，李伟、李华芽、李桂芽、谭桂华、李如芽（甲方）与曹泽辉、胡余军、徐志军（乙方）签订房屋改造合同。约定，甲方将位于梅桥10组的9间旧房及前后空地交乙方改造，改造后的1层车库、2、3层住房归甲方所有。
9、刑事和解协议书、谅解书、收条、欠条等证实：被告人曹泽辉偿还贺秋香人民币15万元，并由曹泽辉的女儿曹小燕向贺秋香出具一张8万元的欠条。贺秋香与贺才育争议的房屋归贺才育所有。被告人曹泽辉取得贺秋香、贺才育的谅解。
10、被告人曹泽辉的供述证实：曹泽辉与贺秋香之间在2008、2009年期间因为有水厂转让而欠贺秋香10万元钱，2012年通过手机银行转账还了贺秋香3万元，剩下7万元没钱还，就用这套房子以13.2万元抵押给贺秋香，抵去曹泽辉欠贺秋香的7万元，贺秋香还应给曹泽辉6.2万元。曹泽辉认为，其虽然把房子卖给贺秋香，但是贺秋香有6.2万元没支付，今后只要自己还了贺秋香7万元，他们之间签订协议就算自动解除。曹泽辉与贺秋香之间签订的售房协议和收款收据，因为贺秋香没有给钱，曹泽辉所以没有按手印，视为无效。曹泽辉没有卖车库给贺秋香，2014年那张10万元的收据想不清楚，解释不了。对卖房子给贺才育没有异议。卖给贺秋香的房子与卖给贺才育的房子是同一套。
三、2014年1月29日，被告人曹泽辉与谷双双签订《房屋买卖合同》，被告人曹泽辉将正在建设中的，位于耒阳市蔡子池街道办事处金南居委会3组伍永顺等四人安置地改造承建的第一单元10楼2号一套136平方米的住房，以单价1380元∕平方米的价格卖给谷双双，房款共计18.768万元。合同签订后，谷双双先后四次付款12.48万元。
2015年3月1日，被告人曹泽辉与何富华签订《房屋买卖合同》，合同约定，曹泽辉将位于耒阳市金南居委会3组伍小怀等四人安置地改造承建的第二单元3楼1号约150平方米的住房以5万元的价格卖给何富华。该合同下方注明“本合同不算购房合同，只是作押合同。曹泽辉借何富华人民币伍万元整，借期为一年，在2016年3月1日必须还何富华人民币壹拾万元整，如未还清，本房由何富华处理。”2015年3月22日，曹泽辉向何富华借款3万元，并出具借条。2015年5月，曹泽辉向何富华借款1万元。
因为被告人曹泽辉在伍小怀等四人安置地上承建的楼房只打了地基，伍小怀等人于2015年6月28日解除与被告人曹泽辉签订的楼房承建合同。
何富华得知该情况后，便要求被告人曹泽辉还钱，曹泽辉无力还钱，提出以另一套住房抵押。2016年3月，曹泽辉与湛静方（何富华的妻子）签订《房屋买卖合同》，曹泽辉将已经出卖给谷双双的，位于耒阳市金南居委会3组伍永顺等四人安置地改造承建的第一单元10楼2号一套136平方米的住房，以单价1380元∕平方米的价格，作价18.38万元卖给湛静方，合同还注明“乙方押贰万元，等甲方办好证后付给甲方。”双方将该合同签订日期写成2015年3月8日，曹泽辉向湛静方出具一张收到16.38万元购房款的收条。
2016年11月3日，谷双双、湛静方到蔡子池派出所报案。
在本案审理期间，何富华、湛静方、谷双双向本院出具谅解书，请求对被告人曹泽辉从轻处罚，并表示争议房屋归谷双双所有。
上述事实，有经庭审质证、认证的下列证据予以证实：
1、被害人谷双双的陈述、书写的情况说明证实：2014年1月29日与曹泽辉签订购房合同，购买曹泽辉在金南3组开发的一栋楼10楼的一套房，总房价18.768万元，先后四次付款12.96万元。后来知道湛静方也购买了同一套房。2016年11月3日到蔡子池派出所报案。
2、被害人何富华的陈述、书写的便签证实：2015年3月1日，曹泽辉以其在金南居委会3组伍小怀等人安置地上建设的三楼一号房屋作抵押，向何富华借款5万元，承诺在2016年3月1日包括本金、利息还款10万元，如未还钱抵押房屋归何富华所有，双方签订了房屋买卖合同。之后，2015年5月曹泽辉向何富华借款1万元（没写借条），2016年3月22日，曹泽辉向何富华借款3万元。2015年8月期间，何富华了解到曹泽辉抵押的房子是伍小怀等人所有，便要求曹泽辉还钱。曹泽辉因没有钱还，提出以其在金南居委会3组伍永顺等人安置地所建的楼房10楼2号房作价18.38万元抵押给何富华，之前的借款本金加利息在内算16.38万元抵何富华购房款，办房产证时何富华再支付2万元。曹泽辉、湛静方于2016年3月签订了房屋买卖合同，并将合同落款日期写成2015年3月8日，曹泽辉向湛静方出具一张16.38万元的收条。2016年11月，谷双双找到湛静方，告诉湛静方这套房子曹泽辉2014年就已经卖了谷双双，便要湛静方与她一起到派出所报案。何富华认为，曹泽辉承诺从看守所出来后会还钱，他与曹泽辉之间的房屋买卖纠纷是一场误会，请求公安机关撤诉。
3、被害人湛静方的陈述、书写的报告证实：印证何富华的陈述，并表示不与谷双双争房屋所有权，等曹泽辉出来后再找曹泽辉解决房子问题。
4、证人伍小怀的证言：2013年6月6日，伍小怀、伍小付、伍绍辉、伍美成四人与曹泽辉就安置地改造房屋与曹泽辉签订合同，约定楼房的2、7、8、13、14层归伍小怀等四人所有，其余楼层归曹泽辉所有，2015年6月6日完工。因为合同签订后，曹泽辉只打了地基，2015年6月28日，双方解除楼房承建合同，楼房归伍小怀等四人所有。
5、两份房屋买卖合同证实：2014年1月29日，曹泽辉与谷双双签订房屋买卖合同，曹泽辉将位于耒阳市金南3组伍永顺等四人安置地所建的楼房10楼2号一套136平方米的住房，以单价1380元∕平方米价格卖给谷双双，房价共计18.768万元。2015年3月8日，曹泽辉与湛静方签订房屋买卖合同，将该套住房以单价1380元∕平方米价格，以总价18.36万元卖给湛静方，该合同还注明“乙方押贰万元，等甲方办好证后付给甲方。”
6、房屋买卖合同证实：2015年3月1日，曹泽辉与何富华签订房屋买卖合同，曹泽辉将金南3组伍小怀等人安置改造楼三层一号房一套约150平方米以5万元的价格卖给何富华。该合同下方注明“本合同不算购房合同，只是作押合同。曹泽辉借何富华人民币伍万元整，借期为一年，在2016年3月1日必须还何富华人民币壹拾万元整，如未还清，本房由何富华处理。”
7、借条证实：2015年3月22日，曹泽辉借何富华3万元。
8、收条记载：2015年3月8日，曹泽辉收湛静方购房款16.38万元。
9、照片证实：耒阳市规划局在金南3组曹泽辉、伍永顺等建筑工地下达行政处罚通知书。
10、收据、转账交易信息证实：谷双双已支曹泽辉部分购房款。
11、辨认笔录证实：湛静方、谷双双辨认出曹泽辉。
12、受案回执证实：2016年11月3日，谷双双、湛静方报案。
13、刑事谅解书证实：何富华、湛静方、谷双双向本院出具谅解书，请求对被告人曹泽辉从轻处罚，并表示争议房屋归谷双双所有。
14、被告人曹泽辉的供述证实：卖给谷双双和何富华的是同一套房子，与谷双双、何富华陈述一致，相互印证。
另查明：1、2016年7月5日18时许，被告人曹泽辉被耒阳市公安局蔡子池派出所民警抓获归案。
2、2016年7月6日，被告人曹泽辉尿液检测呈阳性。
上述事实，还有经庭审质证、认证的下列证据予以证明：
1、户籍资料：被告人曹泽辉的基本身份信息，且具有完全刑事责任能力。
2、现场检测报告书：2016年7月6日，曹泽辉尿液检测呈阳性。
3、抓获经过证实：2016年7月5日18时许，被告人曹泽辉被耒阳市公安局蔡子池派出所民警抓获归案。
4、说明证实：对犯罪嫌疑人邓喜金已进行全国网上追逃。
本院认为，起诉书及出庭公诉人指控被告人曹泽辉以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取魏小军、贺秋香、贺才育、谷双双、何富华夫妇钱财68.48万元。经查，被告人曹泽辉与贺秋香、谷双双签订房屋（住房）买卖合同时，交易房屋的意思表示真实，该楼房亦在开发建设当中，房源有保障，贺秋香、谷双双的交易目的可以实现，不能认定被告人曹泽辉具有骗取贺秋香、谷双双购房款的主观目的，被告人曹泽辉该行为不符合合同诈骗罪的犯罪构成，公诉机关该部分指控没有法律依据，不予支持；起诉书及出庭公诉人指控被告人曹泽辉骗取魏小军钱财15万元、贺秋香（购车库款）9.072万元、贺才育9万元、何富华夫妇9万元，数额巨大，被告人曹泽辉的行为已构成合同诈骗罪，事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，予以支持。被告人曹泽辉的辩护人罗爱连提出被告人曹泽辉无罪的辩解、辩护意见，与本院查明的事实不符，不予采纳。被告人曹泽辉到案后，如实供述部分事实，自愿认罪，且在本案审理期间，积极赔偿被害人损失，取得被害人谅解，可从轻处罚。综上，根据被告人曹泽辉的犯罪情节及悔罪表现，决定对被告人曹泽辉从轻处罚。参考耒阳市司法局《调查评估意见书》，对被告人曹泽辉适用缓刑对所居住的社区没有重大不良影响，可适用缓刑。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项、第七十二条第一款、第三款、第七十三条第二款、第三款、第六十七条第三款、第六十四条、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告人曹泽辉犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金人民币二万元（已预缴）。（缓刑考验期限从判决确定之日起计算）
二、被告人曹泽辉合同诈骗所得赃款九万元继续追缴，返还被害人何富华、湛静方夫妻。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向湖南省衡阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本五份。
审 判 长 喻 辉
人民陪审员 邓承凤
人民陪审员 曾小利
二〇一七年十月二十七日
代理书记员 谢小兰
校对责任人：谢小兰打印责任人：01
附：本案法律适用
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
……
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条……
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
第六十七条……
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。