安徽省宣城市宣州区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖1802民初609号
原告：施翠兰，女，1965年9月23日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。
委托诉讼代理人：张蓉蓉，安徽杰灵律师事务所律师。
被告：杨仕明，男，1958年8月26日出生，汉族，户籍地安徽省广德县，住安徽省广德县。
被告：李世英，女，1964年9月4日出生，汉族，户籍地。
被告：柯某，女，1988年10月12日出生，汉族，户籍地安徽省广德县，住址同上。
被告：杨某，女，2017年6月4日出生，汉族，户籍地及住址。
法定代理人：柯某，系杨某母亲。
上列四被告共同的委托诉讼代理人：汪茜，安徽渊源律师事务所律师。
原告施翠兰与被告杨仕明、李世英、柯某、杨某民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张蓉蓉，被告杨仕明、柯某及四被告共同的委托诉讼代理人汪茜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令四被告在继承杨宁遗产范围内共同给付原告借款16.62万元、利息（自2017年10月25日至实际还清之日按月利率2%计算），及律师费8700元；2.柯某承担连带清偿责任；3.本案诉讼费等各项费用由被告共同承担。事实和理由：2017年10月25日，杨宁以自有房屋作抵押向原告借款16.62万元。2017年12月杨宁死亡，借款未得清偿。
杨仕明、李世英、杨某辩称，1.不知晓杨宁与原告是否存在债权债务关系及数额，若查明确认原告对杨宁享有借款债权，则对在继承杨宁遗产实际价值范围内承担清偿责任没有异议。2.杨宁的父母年事已高，缺乏劳动能力，女儿不满周岁，日后生活难以保障。根据法律规定，若杨宁遗产的实际价值不足以清偿债务时，也应保留适当遗产以满足三答辩人的基本生活需要。3.杨宁是抵押房屋产权登记人，但该房屋系按揭购买，第一顺位抵押权人为广德农商行，尚欠贷款24万元。杨宁以父母积蓄支付首付款，婚后与柯某共同还贷，共同还贷及婚后增值部分属于夫妻共同财产，且三被告目前都居住在该房屋，系唯一住房。
柯某辩称，不知晓杨宁与原告之间是否存在债权债务关系及数额，若查明确认原告对杨宁享有借款债权，对在继承杨宁的遗产实际价值范围内承担清偿责任没有异议，但应给其他被告适当保留遗产维系基本生活。没有证据证明该债务系夫妻共同债务，原告应承担举证不能后果。房屋按揭购买，产权登记人杨宁，第一顺位抵押权人是广德农商行。首付款由杨宁父母支付，婚后柯某与杨宁共同还贷款，至今将近四年，柯某对该房屋共同还贷部分及增值部分享有财产权，原告请求实现抵押权不应侵犯其合法权益。目前该房由四被告共同居住，且系唯一住房。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告举证，被告认为借条、收据、银行卡的真实性因杨宁去世而无法确认。银行电子回单须加盖银行印章，否则不具有证据效力。对不动产登记证明和房地产所有权证无异议，房产为二次抵押，按揭由杨宁和柯某共同还款，实现抵押权不应损害柯某的合法财产权益。庭后，原告提交经银行盖章确认的电子回单，本院予以认定。被告对其他举证的真实性未提出异议，且该证据与银行电子回单相互印证，本院均予以确认并在卷佐证。
通过上述认定的证据，结合庭审中当事人的陈述，查明事实如下：2017年10月25日，杨宁出具借条向原告借款16.62万元。借条记载借款期限1个月，月利率2%。如未按时归还借款本息引起诉讼，杨宁承诺负担原告支出的律师费。杨宁以其单独所有的广房地权证桃州镇字第××号房屋所有权证项下的房产，及广国用（2013）第57953号国有土地使用权证项下的土地使用权提供抵押担保。广德县不动产登记中心受理抵押登记申请，向原告颁发皖（2017）广德县第0010888号不动产登记证明，该证明附记此次抵押为第二顺位。
原告通过网上银行将借款16.62万元从其中国银行账户汇入杨宁的中国建设银行账户，杨宁出具收条予以确认。
杨宁于2017年12月17日死亡，其第一顺序继承人有父亲杨仕明、母亲李世英、妻子柯某、女儿杨某。
本院认为：杨宁以其所有的房地产设定抵押向原告借款，双方的借贷及抵押关系合法有效。抵押经依法登记，原告取得抵押权。中国银行网上银行电子回单及杨宁签署的收条借据可证明原告履行了交付借款义务的事实。现借款期限届满，借款人杨宁已死亡，四被告为第一顺序继承人，原告要求其在继承杨宁遗产的范围内承担清偿借款本息的责任，并实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。柯某不是借款合同当事人，原告未举证证明案涉借款属于夫妻共同债务，应承担举证不能的后果，对该项主张不予支持。被抵押房屋为杨宁单独所有，柯某辩称因婚后共同还贷而转化为共同财产的主张无事实和法律依据，本院不予采信。被告关于应为杨宁父母及女儿保留适当遗产以满足基本生活需要的辩解意见符合法律规定，但杨宁的遗产状况不是本案审理应当查明的事实，该项请求应当在执行程序中解决。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，判决如下：
一、被告杨仕明、李世英、柯某、杨某于本判决生效之日起十日内，在继承杨宁遗产的范围内归还原告施翠兰借款16.62万元及利息（自2017年10月25日至还款之日按月利率2%计算），并支付律师费8700元；
二、如被告杨仕明、李世英、柯某、杨某未履行上述义务，原告施翠兰有权对杨宁名下广房地权证桃州镇字第××号房屋所有权证项下的房产，及广国用（2013）第57953号国有土地使用权证项下的土地使用权，在第一顺位抵押权实现后的剩余价值行使抵押权，以抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、驳回原告施翠兰的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1985元，由原告施翠兰负担585元，被告杨仕明、李世英、柯某、杨某在继承杨宁遗产的范围内负担1400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审判员 许矛矛
二〇一八年四月十九日
书记员 张 欢
附：法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。