浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0382民初3492号
原告：平安银行股份有限公司温州乐清支行，住所地乐清市柳市镇柳青路1号德力西大厦一、二、三层。
法定代表人：王琴，支行行长。
委托诉讼代理人：吴林微，女，系原告员工。
委托诉讼代理人：夏建锋，男，系原告员工。
被告：恒一气动有限公司，住所地乐清市柳市镇曹田前村。
法定代表人：朱乐飞。
被告：朱乐飞，男，1969年4月8日出生，汉族，住乐清市。
被告：陈建松，男，1971年2月17日出生，汉族，住乐清市。
被告：浙江一诚包装有限公司，住所地乐清市柳市镇前垟洞村。
法定代表人：朱信和。
被告：朱信和，男，1966年6月19日出生，汉族，住乐清市。
被告：郑道余，男，1962年2月2日出生，汉族，住乐清市。
被告：许少玲，女，1971年6月4日出生，汉族，住乐清市。
原告平安银行股份有限公司温州乐清支行与被告恒一气动有限公司（以下简称“恒一公司”）、朱乐飞、陈建松、浙江一诚包装有限公司（以下简称“一诚公司”）、朱信和、郑道余、许少玲金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴林微到庭参加诉讼，被告恒一公司、朱乐飞、陈建松、一诚公司、朱信和、郑道余、许少玲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告恒一气动有限公司清偿欠款本金人民币300万元，并依《贷款合同》的约定支付自欠息之日起至款项还清之日止的利息10105.56元、罚息（以未还本金300万元为基数，从2017年1月21日起按年利率8.4825%计算至本金还清之日止）及复利（计算至2018年1月10日为841.29元，以未还利息10105.56元为基数从2018年1月11日起按年利率8.4825%计算至利息还清之日止）；2.判令被告朱乐飞、陈建松、一诚公司、朱信和、郑道余对第1项诉讼请求在各自的担保范围内承担连带清偿责任；3.判令原告有权就被告朱乐飞、许少玲提供抵押的其名下位于浙江省乐清市柳市镇东村铂金公馆4幢11××室房地产（房屋产权证号：温房权证乐清市字第17××92、17××93号）行使抵押权，在约定的担保范围内优先受偿；4.本案诉讼费用由各被告共同承担。事实和理由：2015年8月3日，原告与被告恒一公司签订《综合授信额度合同》（编号：平银温乐综字20150803第011号），该合同约定：授信金额为3000万元，授信期限为2015年8月3日至2016年8月2日。为担保债务的履行，被告朱乐飞、陈建松、一诚公司、朱信和、郑道余分别与原告签订《最高额保证担保合同》（合同编号：平银温乐额保字20150803第011-1号、011-2号、011-3号、011-4号；平银温乐额保字20160218第011-1号），合同均约定：保证担保范围为债务人从2015年8月3日至2016年8月2日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（以下称“主合同”）项下债务的履行；主合同的履行期限不限于上述期间内；保证担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，原告有权优先要求保证人承担保证责任。如原告放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其它保证人的担保权，保证人仍应按本合同的约定承担全部保证责任。债务本金的最高余额均为人民币1200万元。2014年7月24日，为担保债务的履行，被告朱乐飞、许少玲与原告签订《最高额抵押担保合同》【编号：平银温乐额抵字20140724第009号】，约定朱乐飞、许少玲以其名下位于浙江省乐清市柳市镇东村铂金公馆4幢11××室房地产（房屋产权证号：温房权证乐清市字第17××92、17××93号；建筑面积：160.46平方米）提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同约定担保范围为债务人从2014年7月24日到2017年7月23日与债务人签订的所有主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金最高额余额为人民币160万元。2016年1月19日，被告恒一公司与原告签订了《贷款合同》（编号：平银温乐贷字20160119第012号），根据贷款合同以及借款借据的约定，贷款金额为人民币300万元，期限为2016年1月20日至2017年1月20日，贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮30%，利率调整方式为：固定利率。贷款利率为年息5.655%。贷款结息方式为：按月付息，结息日为每月的二十日。合同约定贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的利率加50％计收罚息；对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。2016年1月20日原告依约向被告发放贷款。暂算至2018年1月10日，欠本金300万元，本息共欠3261887.47元。被告拒绝还本付息的行为已违约。依据原告与被告所签订《综合授信额度合同》、《最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》、《贷款合同》的相关约定，原告有权要求被告恒一公司立即偿还贷款本金、罚息、复利。原告有权行使担保权，要求被告朱乐飞、陈建松、一诚公司、朱信和、郑道余、许少玲在约定范围内承担担保责任。综上所述，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。
被告恒一公司、朱乐飞、陈建松、一诚公司、朱信和、郑道余、许少玲未作答辩。
本院经审理认定事实与原告诉称的事实相一致。
另查明：1.原告平安银行股份有限公司温州乐清支行的法定代表人于2016年9月1日由陈锋变更为郑永銮，于2017年2月27日由郑永銮变更为王琴，于2017年8月18日由王琴变更为郑航，于2017年12月25日由郑航变更为王琴。2.截至2017年1月20日，被告恒一公司尚欠原告借款本金300万元、期内利息10105.56元。
本院认为，被告恒一公司与原告签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》、被告朱乐飞、陈建松、一诚公司、朱信和、郑道余与原告签订的《最高额保证合同》、被告朱乐飞、许少玲与原告签订的《最高额抵押担保合同》，系各方当事人真实的意思表示，均合法有效。《综合授信额度合同》、《贷款合同》中明确约定了授信金额、授信期限、贷款金额、期限、利率、违约责任等事项，合同双方应全面履行合同约定的义务。原告依约向借款人恒一公司发放了贷款300万元，但被告恒一公司未能依约按时偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任，故原告有权要求被告恒一公司偿还贷款本金、利息、罚息、复利等。《最高额保证合同》约定被告朱乐飞、陈建松、一诚公司、朱信和、郑道余为被告恒一公司与原告发生的上述债务提供最高额连带保证。现被告恒一公司构成主合同违约，故原告有权要求被告朱乐飞、陈建松、一诚公司、朱信和、郑道余履行连带保证责任，但保证的限额以合同约定的最高额为限。《最高额抵押担保合同》约定被告朱乐飞、许少玲以其所有的坐落在乐清市柳市镇东村铂金公馆4幢11××室的房产（房屋产权证号：温房权证乐清市字第17××92、17××93号）为上述债务提供抵押担保。现被告恒一公司构成主合同违约，若被告恒一公司逾期偿还上述借款，则原告有权要求拍卖、变卖该抵押房产，所得价款由原告优先受偿，但抵押担保的金额以合同约定的最高额为限。被告恒一公司、朱乐飞、陈建松、一诚公司、朱信和、郑道余、许少玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席判决。
综上所述，原告的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告恒一气动有限公司应偿还原告平安银行股份有限公司温州乐清支行借款本金300万元、期内利息10105.56元、罚息（以300万元为基数按年利率8.4825%自2017年1月21日计算至实际履行完毕之日）及复利（计算至2018年1月10日为841.29元，后续复利以10105.56元为基数按年利率8.4825%自2018年1月11日计算至实际履行完毕之日），款限本判决生效后十日内交本院民四庭转付；
二、若被告恒一气动有限公司逾期偿还第一项债务，则原告平安银行股份有限公司温州乐清支行对被告朱乐飞、许少玲所有的坐落在乐清市柳市镇东村铂金公馆4幢11××室的房产（房屋产权证号：温房权证乐清市字第17××92、17××93号）在拍卖、变卖后所得价款，享有优先受偿权；
三、被告朱乐飞、陈建松、浙江一诚包装有限公司、朱信和、郑道余对上述第一项债务承担连带清偿责任，在其承担保证责任后，有权向被告恒一气动有限公司追偿。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费32895元，减半收取计16447.5元，由被告恒一气动有限公司、朱乐飞、陈建松、浙江一诚包装有限公司、朱信和、郑道余、许少玲负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 员 吴银喜
二〇一八年五月十四日
代书记员 吴怡憧