湖北省十堰市茅箭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0302民初4591号
原告：兴业银行股份有限公司十堰分行，住所地湖北省十堰市茅箭区朝阳中路15号武当国际广场。
负责人：刘剑军，该分行行长。
委托诉讼代理人吴兰，湖北瑞通天元律师事务所律师。代理权限为一般诉讼代理。
被告：东风（十堰）汽车零部件有限公司，住所地湖北省十堰经济技术开发区滨河东路63号。
法定代表人：康晓东，该公司董事长。
被告：康晓东，男，1971年1月6日出生，汉族，公民身份证住址四川省成都市金牛区，现住湖北省十堰经济技术开发区。
被告：屈子露，女，1985年11月14日出生，汉族，公民身份证住址重庆市开县，现住湖北省十堰经济技术开发区。
被告：湖北鑫安融资担保有限公司，住所地湖北省十堰经济技术开�区滨河东路63号。
法定代表人：李小明，该公司董事长。
被告：十堰市东蜀车桥制造有限公司，住所地湖北省十堰市经济开发区滨河东路63号。
法定代表人：卢鹏，该公司董事长。
被告：卢鑫，男，1970年10月2日出生，汉族，公民身份证住址四川省成都市武侯区，现住湖北省十堰经济技术开发区。
被告：康荣，女，1969年5月23日出生，汉族，公民身份证住址四川省成都市武侯区，现住湖北省十堰经济技术开发区。
被告：四川政信融资担保有限公司，住所地四川省成都市锦江区下南大街59号世代锦江国际酒店2103号。
法定�表人：康荣，该公司董事长。
原告兴业银行股份有限公司十堰分行（以下简称兴业银行十堰分行）诉被告东风（十堰）汽车零部件有限公司（以下简称东风零部件公司）、康晓东、屈子露、湖北鑫安融资担保有限公司（以下简称鑫安融资公司）、十堰市东蜀车桥制造有限公司（以下简称东蜀车桥公司）、卢鑫、康荣、四川政信融资担保有限公司（以下简称政信融资公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年12月29日公开开庭进行了审理。原告兴业银行十堰分行的委托诉讼代理人吴兰到庭参加了诉讼，四川蜀都律师事务所姚依璐律师虽以八被告共同委托诉讼代理人的身份出庭参加了诉讼，但经本院释明后，至今仍未提交书面委托手续，依法应以八被告无正当理由拒不到庭参加诉讼处。本案现已审理终结。
原告兴业银行十堰分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告东风零部件公司立即偿还原告兴业银行十堰分行借款本金2200万元及截止2016年9月29日的利息253442.06元，并自2016年9月30日起至付清时止，支付逾期利息，其中，1380万元按年利率8.4825%计算，820万元按年利率7.1775%计算；承担原告兴业银行十堰分行为实现债权所支出的费用；2、判令被告康晓东、屈子露、鑫安融资公司、东蜀车桥公司、卢鑫、康荣、政信融资公司对被告东风零部件公司前述应偿还的全部借款本息及实现债权的费用承担连带清偿责任；3、判令原告兴业银行十堰分行对被告东蜀车桥公司用于抵押担保的位于湖北省十堰市白浪街办滨河东路63号，产权证号为十堰房权证白浪区字第××号的房产及证号为十堰市国用（2013）第××号的土地使用权�拍卖、变卖、折价所得价款在上述借款本息、逾期利息、实现债权费用的范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年11月26日，原告兴业银行十堰分行分别与被告康晓东、屈子露及被告鑫安融资公司签订了《最高额保证合同》，约定由被告康晓东、屈子露和被告鑫安融资公司分别对被告东风零部件公司在2015年11月26日至2018年11月26日期间的连续借款提供连带责任保证；保证期间为借款到期后2年；保证范围包含借款本息、逾期利息及实现债权的费用等。被告东蜀车桥公司自愿以其证号为十堰市国用（2013）第0002935号土地使用权，案外人十堰市路神车桥有限公司以其房产为被告东风零部件公司提供抵押担保，并办理了最高额抵押登记。2015年11月30日，原告兴业银行十堰分行与被告东风零部件公司签订两份《流动资金借款合同》，第一份合同�定：原告兴业银行十堰分行借给被告东风零部件公司1680万元；期限1年；借款年利率为5.655%；按季付息，到期一次性还本，逾期偿还借款利率上浮50%即年利率8.4825%。第二份合同约定：原告兴业银行十堰分行借给被告东风零部件公司820万元；期限1年；借款年利率为4.785%；按季付息，到期一次性还本，逾期偿还借款利率上浮50%即年利率7.1775%。同时，被告东风零部件公司承诺，若出现资信状况恶化、偿债能力减弱、财务状态恶化或未履行借款合同中的任何一项义务，均视为借款立即到期，原告兴业银行十堰分行可单方决定提前收回贷款。合同签订后，原告兴业银行十堰分行按约履行了向被告东风零部件公司给付2500万元的义务。后因被告东风零部件公司申请用其他资产置换出案外人十堰市路神车桥有限公司用以提供抵押的房产，同时原告兴业银行十堰分行为了降低风险，分别于2016年5月11日、2016年7月9日同被告东蜀车桥公司及被告卢鑫、康荣各签订一份《最高额保证合同》，约定被告东蜀车桥公司及被告卢鑫、康荣对被告东风零部件公司的借款在最高额2200万元范围内提供连带责任保证，保证范围包含借款本息、逾期利息及实现债权的费用。2016年6月，被告东蜀车桥公司又与原告兴业银行十堰分行签订了一份《最高额抵押合同》，约定被告东蜀车桥公司以其所有的位于湖北省××浪街办滨河东路××幢，产权证号为十堰市房权证白浪区字第××号的房产为被告东风零部件公司提供最高本金限额3938万元，担保范围包含借款本息、逾期利息及实现债权的费用的抵押担保，并办理了不动产抵押登记。同时，注销了案外人十堰市路神车桥有限公司的抵押登记。同年，被告政信融资公司与原告兴业银行十堰分行签订一份《最�额保证合同》，约定被告政信融资公司对被告东风零部件公司的借款在最高本金2200万元及利息范围内提供保证责任。现因被告东风零部件公司逾期支付利息，且存在资信状况恶化、偿债能力减弱而影响贷款资金回收的风险，经原告兴业银行十堰分行决定提前催收未果，故提起诉讼。
被告东风零部件公司、康晓东、屈子露、鑫安融资公司、东蜀车桥公司、卢鑫、康荣、政信融资公司对原告兴业银行十堰分行主张的事实及诉讼请求未递交书面答辩意见及抗辩证据，亦未到庭答辩和质证。
本院经审理认定事实如下：2015年11月26日，原告兴业银行十堰分行与被告康晓东、屈子露签订一份兴银鄂（保证）字1511第SY048号《最高额保证合同》，约定被告康晓东、屈子露对被告东风零部件公司在2015年11月26日至2018年11月26日期间的连续借款提供连带责任保证；最高本金限额2500万元；保证期间为借款到期后2年；保证范围包含借款本息、逾期利息及实现债权的费用。当日，原告兴业银行十堰分行与被告鑫安融资公司签订一份兴银鄂（最高额保证）字1511第SY051号《最高额保证合同》，约定被告鑫安融资公司对被告东风零部件公司在2015年11月26日至2018年11月26日期间的连续借款提供连带责任保证；最高本金限额3400万元；保证期间为借款到期后2年；保证范围包含借款本息、逾期利息及实现债权的费用。并由案外人十堰市路神车桥有限公司以其所有的房产为被告东风零部件公司的借款提供抵押担保，并办理了最高额抵押登记后，原告兴业银行十堰分行同被告东风零部件公司于2015年11月30日签订一份兴银鄂（流贷）字1511第SY029号《流动资金借款合同》，约定被告东风零部件公司向原告�业银行十堰分行借款1680万元；借款期限1年；借款利率为LPR一年期限档次+1.355%，即年利率为5.655%；按季付息，到期一次性还本，逾期偿还借款利率上浮50%即年利率8.4825%；若被告东风零部件公司出现资信状况恶化、偿债能力减弱及出现经济纠纷、财务状态恶化或未履行借款合同中的任何一项义务等情形，均视为借款立即到期，原告兴业银行十堰分行可单方决定提前收回贷款。以及一份兴银鄂（流贷）字1511第SY030号《流动资金借款合同》，约定被告东风零部件公司向原告兴业银行十堰分行借款820万元；期限1年；借款利率为LPR一年期限档次+0.485%，即年利率为4.785%；按季付息，到期一次性还本，逾期偿还借款利率上浮50%即年利率7.1775%；若被告东风零部件公司出现资信状况恶化、偿债能力减弱及出现经济纠纷、财务状态恶化或未履行借款合同中的任何一项义务等情形，均视为借款立即到期，原告兴业银行十堰分行可单方决定提前收回贷款。合同签订当日，原告兴业银行十堰分行按约向被告东风零部件公司发放了1680万元及820万元两笔借款。期间，因被告东风零部件公司向原告兴业银行十堰分行申请更换由案外人十堰市路神车桥有限公司提供抵押担保的房产，原告兴业银行十堰分行于2016年5月11日同被告东蜀车桥公司签订一份兴银鄂（最高额保证）字1607第SY009号《最高额保证合同》，约定由被告东蜀车桥公司对被告东风零部件公司的借款提供连带责任保证，保证最高本金限额2200万元；保证范围包含借款本息、逾期利息及实现债权的费用。2016年7月9日，原告兴业银行十堰分行又与被告卢鑫、康荣签订一份兴银鄂（最高额保证）字1606第SY060号《最高额保证合同》，约定由被告卢鑫、康荣对被告东风零部件公司的借款提供连带责任保证，保证最高本金限额2200万元；保证范围包含借款本息、逾期利息及实现债权的费用。同年6月，原告兴业银行十堰分行与被告东蜀车桥公司签订一份兴银鄂（最高额抵押）字1606第SY004号《最高额抵押合同》，约定被告东蜀车桥公司以其所有的位于湖北省××浪街办滨河东路××幢，产权证号为十堰市房权证白浪区字第××号的房产为被告东风零部件公司前述1680万元及820万元两笔借款提供抵押担保，最高本金限额为3938.35万元；担保范围包含借款本息、逾期利息及实现债权的费用。2016年6月22日，被告东蜀车桥公司将前述房产及项下土地使用权办理了不动产抵押登记。当日，原告兴业银行十堰分行、被告东风零部件公司注销了此前由案外人十堰市路神车桥有限公司提供的不动产抵押登记。期间，被告政信融资公司与原告兴业银行十堰分行签订�份兴银鄂（最高额保证）字1606第SY061号《最高额保证合同》，约定被告政信融资公司对被告东风零部件公司的借款最高本金限额2200万元提供连带保证；保证范围包括借款本金、利息及实现债权的费用。另，所有连带保证人均明确表示虽有物的担保，但仍自愿对包括物的担保在内的全部债权承担保证责任。
现因被告东风零部件公司仅于2016年7月12日偿还借款本金300万元，并自2016年9月21日起开始拖欠利息，原告兴业银行十堰分行遂决定提前收回贷款本息，但经催要未果而引起诉讼。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，原告兴业银行十堰分行与被告东风零部件公司、康晓东、屈子露、鑫安融资公司、东蜀车桥公司、卢鑫、康荣、政信融资公司签订的《流动资金借款合同》及《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》等合同均是当事人真实意思表示，不违反法律规定，均合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告兴业银行十堰分行按约履行了发放贷款的义务后，依据《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、《借款借据》及《最高额抵押合同》、《不动产他项权证》等证据向被告东风零部件公司、康晓东、屈子露、鑫安融资公司、东蜀车桥公司、卢鑫、康荣、政信融资公司主张权利，而全部被告均未抗辩，依法应承担举证不能的不利法律后果。因此，被告东风零部件公司应承担继续履行返还尚欠的2200万元借款本金及相应利息，并支付逾期利息的违约责任。原告兴业银行十堰分行未提交其为实现债权所支出的费用的相应证据，该项请求本院不予支持。被告康晓东、屈子露、鑫安融资公司、东蜀车桥公司、卢鑫、康荣、政信融资公司应依合同约定，对包括主债权及利息、逾期利息承担连带保证责任。原告兴业银行十堰分行对被告东蜀车桥公司抵押的房产、土地，在包括主债权及利息、逾期利息和实现抵押权的费用范围内享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第四十六条，《中中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东风（十堰）汽车零部件有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司十堰分行借款本金2200万元及截止2016年9月29日的利息253442.06元；并自2016年9月30日起至还清时止，本金1380万元的逾期利息按年利率8.4825%计算，本金820万元的逾期利息按年利率7.1775%计算。
二、被告康晓东、屈子露、湖北鑫安融资担保有限公司、十堰市东蜀车桥制造有限公司、卢鑫、康荣、四川政信融资担保有限公司对上述借款本息及逾期利息承担连带清偿责任。
三、原告兴业银行股份有限公司十堰分行对被告十堰市东蜀车桥制造有限公司用于抵押担保的位于湖北省十堰市白浪街办滨河东路63号5幢，产权证号为十堰房权证白浪区字第××号的房产及证号为十堰市国用（2013）第××号的土�使用权，以拍卖、变卖、折价所得价款在上述借款本息、逾期利息及实现债权所支出的费用的范围内优先受偿。
四、驳回原告兴业银行股份有限公司十堰分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件诉讼费151800元，减半实际收取75900元，保全费5000元，共计80900元，由被告东风（十堰）汽车零部件有限公司、康晓东、屈子露、湖北鑫安融资担保有限公司、十堰市东蜀车桥制造有限公司、卢鑫、康荣、四川政信融资担保有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院，上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。户名：湖北省十堰市中级人民法院，账户号：17×××01。开户行：中国农业银行股份有限公司十堰北京路支行。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市浙江路66号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉费通知）。
审判员 刘海清
二〇一七年一月十日
书记员 曾靖雯