苏州市吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0506民初2089号
原告：苏州市吴中典当有限责任公司，住所地苏州市吴中西路6号。
法定代表人：吴敏，董事长。
委托诉讼代理人：郭浩，北京市百瑞（苏州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张盖，江苏吴中集团有限公司律师事务部律师。
被告：马龙，男，1988年2月27日生，汉族，住盐城市滨海县。
被告：袁丽丽，女，1991年4月5日生，汉族，住盐城市滨海县。
原告苏州市吴中典当有限责任公司（以下简称吴中典当）与被告马龙、袁丽丽典当纠纷一案，本院于2018年3月12日立案受理。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴中典当委托诉讼代理人郭浩、张盖，被告袁丽丽到庭参加诉讼。被告马龙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告吴中典当向本院提出诉讼请求：1、判令被告马龙向原告归还典当本金750000元，并支付自2018年2月1日起至实际支付之日止按年利率16.2%计算的违约金；2、判令被告马龙向原告支付为追索债务而支付的律师费24350元；3、判令原告有权就被告马龙提供的抵押物即位于苏州市吴中区xx花园xx幢xx室房屋拍卖、变卖或折价后所得款项在人民币1000000元范围内优先受偿；4、判令被告袁丽丽对被告马龙的上述债务承担连带清偿责任；5、判令二被告承担本案诉讼费。事实与理由：2017年6月2日被告马龙、袁丽丽与其签订编号为吴中S典字（2017）第0601号《房地产抵押典当合同》及从合同《房地产抵押合同》，约定马龙以苏州市吴中区xx花园xx幢xx室的房屋向其抵押典当借款1000000元，借期自2017年6月2日起至2017年12月2日止，当金月利率为0.36%，当金月综合费率0.99%。签约后，其与被告办理了房产抵押登记手续，抵押的被担保主债权数额为1000000元。2017年6月8日双方又签订当票，将典当期限变更为2017年6月8日起至2017年12月2日止，将借款金额改为750000元，当票签订当日其发放当金750000元。合同履行过程中，被告仅支付了2018年1月31日前的利息和费用，典当期限届满后，被告未归还典当本金，故诉至法院。
被告袁丽丽辩称，其与被告马龙于2017年10月12日登记离婚，马龙已提供抵押担保，其亦无力还款。
本院经审理认定事实如下：
2017年6月2日，原告（承典人）与被告马龙（出典人）、袁丽丽（保证人）签订《房地产抵押典当合同》一份，合同编号吴中S典字（2017）第0601号，约定承典人向出典人发放当金1000000元用于流动资金，当金利率为月利率0.36%，综合费率为月利率0.99%，出典人应自承典人发放当金次月按月支付利息及综合费。典当期限自2017年6月2日起至2017年12月2日止。（实际放款日与到期日以付款凭证为准，付款凭证为本合同的附件）。典当期限或者续当期限届满后，出典人应当在五日内赎当或者续当，即归还当金及利息、综合费，逾期不赎当也不续当的，为绝当。本合同提前终止或者绝当后，若出典人仍未支付承典人当金本息、综合费用及其他费用的，除须偿还当金本息、综合费用及其他费用外，还应根据未支付金额、人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息利率（按照最高加收比例计算）、本合同约定综合费率标准和逾期天数，支付当金利息和综合费用作为违约金。订立、执行本合同所需有关费用（包括但不限于：法律服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等其他费用，若为承典人垫付的，出典人应在发生当日返还给承典人）由出典人承担。本合同项下的抵押条款，双方另行签订《房地产抵押合同》，作为本合同的从合同。保证人自愿为出典人提供连带责任保证，保证责任范围为本合同项下当金本息（包括逾期罚息、挪用罚息）、综合费、其他费用、违约金、赔偿金及承典人为实现债权支付的一切费用（包括但不限于拍卖费用、评估费用、变卖费用、诉讼费用、公证费用、律师费用、差旅费用等），保证期间自本合同生效之日起至本合同约定之典当期限届满之日后两年止。鉴于保证人为出典人履行本合同提供了连带责任保证，出典人为履行本合同提供了房地产抵押担保，出典人、保证人一致同意当出典人未履行本合同义务，则承典人既可以要求保证人承担连带保证责任，也可以就抵押物的担保实现债权。
同日，原告（抵押权人）与被告马龙（抵押人）签订《房地产抵押合同》一份，约定抵押人为确保吴中S典字（2017）第0601号的《房地产抵押典当合同》的履行，抵押人自愿为债务人履行主合同项下的债务向抵押人提供抵押担保。抵押人自愿将其名下坐落于苏州市吴中区xx花园xx幢xx室的房地产作为偿还主合同典当条款项下当金等债务的担保，被担保债权本金合计1000000元，债务履行期限自2017年6月2日至2017年12月2日，抵押物的共有人同意将该房地产做抵押，并自愿受本合同约束。抵押担保范围为：主合同项下之当金本息（包括逾期罚息、挪用罚息）、综合费、其他费用、违约金、赔偿金及抵押权人为实现债权支付的一切费用（包括但不限于拍卖费用、评估费用、变卖费用、诉讼费用、公证费用、律师费用、差旅费用等）。
2017年6月6日，原告与被告马龙就上述抵押物办理了抵押登记，抵押方式为一般抵押，被担保主债权数额为1000000元，不动产权证号为苏（2017）苏州市不动产证明第6013068号。
2017年6月8日，原告向被告马龙发放当金750000元，当票载明当物名称为房地产，典当金额750000元，月费率0.99%，月利率0.36%，实付金额750000元，典当期限由2017年6月8日起至2017年12月2日止，马龙在当票上签字确认。
另，原告为本案诉讼与与北京市百瑞（苏州）律师事务所达成《聘请律师合同》一份，约定律师费为24350元，原告称该费用尚未支付。
审理中，原告称被告马龙在当期届满后未归还本金，利息及综合费仅付至2018年1月31日，被告袁丽丽亦未代偿过款项。根据合同约定，典当期限届满次日直至实际支付之日止，其有权按利息及综合费之和计收违约金。故主张被告马龙归还当金本金750000元，并支付自2018年2月1日起按年利率16.2%计算至实际支付之日止的违约金。
以上事实，由原告提供的《房地产抵押典当合同》、《房地产抵押合同》、当票、汇款凭证、不动产权证、法律文书送达地址确认书、照片、聘请律师合同及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为，原告与被告自愿签订房地产抵押典当合同，并办理了相应抵押登记手续，不违反法律规定，应为有效合同，双方应按约履行各自义务。被告马龙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权利。原告依约发放了当金人民币750000元，现典当期限届满，被告马龙应归还当金并依约给付利息、综合费、违约金。原告要求被告马龙归还当金本金人民币750000元、支付自2018年2月1日起按年利率16.2%计算至实际支付之日止的违约金，与法不悖，应予支持。因被告马龙为本案借款向原告提供了抵押担保并办理了登记手续，则若被告马龙未履行上述付款义务，原告有权就被告马龙提供的抵押物拍卖、变卖或折价后所得的款项在登记债权数额内优先受偿。原告要求被告马龙支付律师费24350元，符合合同约定，亦未违反相应法律法规，本院予以支持。由于本案借款既有被告马龙提供的物的担保，又有被告袁丽丽提供的连带责任保证，且合同约定在既有物的担保又有人的担保的情况下，原告有权选择担保权实现的方式，故原告有权在被告马龙未按期清偿债务的情况下，对抵押物拍卖、变卖或折价所得价款在登记债权数额内优先受偿，亦有权要求被告袁丽丽承担连带清偿责任。至于被告袁丽丽抗辩其已与被告马龙离婚的意见，因被告袁丽丽作为保证人在案涉合同上签字确认，与二被告之间的婚姻关系无碍，故本院对此意见不予采纳。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
一、被告马龙于本判决生效之日起十日内给付原告苏州市吴中典当有限责任公司当金人民币750000元及2018年2月1日起按年利率16.2%计算至实际清偿之日止的违约金。
二、被告马龙于本判决生效之日起十日内给付原告苏州市吴中典当有限责任公司律师费人民币24350元。
三、若被告马龙未能履行上述付款义务，则原告苏州市吴中典当有限责任公司有权就被告提供的抵押物即坐落于苏州市吴中区xx花园xx幢xx室的房地产【不动产权证号为苏（2017）苏州市不动产证明第xxxxxxx号】拍卖、变卖或折价所得价款在人民币1000000元范围内优先受偿。
四、被告袁丽丽对被告马龙上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11668元、减半收取计5834元，由被告马龙、袁丽丽负担。
服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。
代理审判员 沈 歆
二〇一八年四月二十六日
书 记 员 俞佳平