湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2016）湘0103民初3017号原告:张家玮，男，1987年12月30日出生。委托诉讼代理人：马敬超，湖南炜弘律师事务所律师。被告：姜伟军，男，1989年8月2日出生。委托诉讼代理人：章惠兰，湖南星沙律师事务所律师。被告：丁亮，男，1989年10月26日出生。委托诉讼代理人：章惠兰，湖南星沙律师事务所律师。被告：刘航宇，男，1990年5月2日出生。委托诉讼代理人：章惠兰，湖南星沙律师事务所律师。原告张家玮与被告姜伟军、丁亮、刘航宇买卖合同纠纷一案，本院于2016年5月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张家玮及委托诉讼代理人马敬超,被告姜伟军、丁亮、刘航宇以及三被告共同委托诉讼代理人章惠兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张家玮向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告双方签订的《鸿扬网吧转让合同》；2、三被告退还原告支付的转让费24万元；3、三被告按照《鸿扬网吧转让合同》的约定，赔偿原告转让金50%的损失费共计12万元；4、三被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告与三被告于2016年3月4日签订了《鸿扬网吧转让合同》，约定三被告以24万元的价格向原告转让位于长沙市天心区豹塘中路的鸿扬网吧及相关设备,包括与网吧经营相关的所有证件、电脑设备、桌椅沙发、空调、风扇、吧台、展示柜等，合同第五条约定三被告必须保证网吧所有证件符合年审条件，如存在信息不符，原告有权立即解除合同，转让费全额退还给原告，并赔偿原告转让金50%的损失费。合同签订当日，原告委托案外人廖沪菊将转让款付至被告指定账户，后在经营网吧过程中，发现网吧的消防许可证是虚假的，导致原告无法继续经营网吧。此前，原告为经营网吧支付了网吧门面半年的房租费用21400元，新购入桌椅花费19400元，置换一批电脑花费14400元（尚有尾款2000元未付），原告因三被告的隐瞒行为，产生了55200元损失，以及后续2000元损失。综上，原告已全部履行了《鸿扬网吧转让合同》的合同义务，但被告的违约行为致使原告利益受损，故诉至法院。被告丁亮、姜伟军、刘航宇辩称：双方签订的《鸿扬网吧转让合同》真实合法有效，合同履行过程中，不具有法定或者约定的解除合同的情形，三被告已经按约定交付了网吧，无须退还转让费和赔偿原告的损失。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、天心区公安消防大队证明，是国家机关依职权出具的证明，本院对其效力予以认可；2、关于原告的因经营网吧产生的损失，包括房租及置换桌椅、电脑的费用。原告仅提交了房屋租赁合同作为证据，没有支付租金的相关证据佐证，对于原告的租金损失，本院不予采信；置换桌椅、电脑所产生的费用证据不足，本院不予采信；3、被告与案外人白冰、ＸＸ、詹胜利签订的《鸿扬网吧转让合同》，与本案无关，本院不予采纳；4、涉案鸿扬网吧所持的编号为“天公消安检许字(2010)第2号”《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，实为“岚岚网吧”持有，“长沙市天心区鸿扬网吧”因借此证通过2015年网吧年检，并主张鸿扬网吧符合消防安全检查标准，本院不予采信。本院认为：1、关于双方所签订《鸿扬网吧转让合同》的效力。涉案“长沙市天心区鸿扬网吧”系依法设立，法定代表人为李伟的个人独资企业，经营权首先由李伟转让给白冰、ＸＸ、詹胜利，再由白冰、ＸＸ、詹胜利转让给三被告；现三被告又转让给原告经营，其实质为网吧经营权人的变更及网吧相关设施的转让，依据《互联网上网服务营业场所管理条例》第十三条的规定，网吧法定代表人或者主要负责人可以依法变更，因此本案的转让行为没有违反法律、行政法规的强制性规定，只是违反了管理性规定，不属于合同法规定“违反效力性强制性规定”而无效的情形;故以转让网吧为目的的《鸿扬网吧转让合同》合法有效，双方应履行相应义务。现双方只进行了设施的移交而未办理相关的登记变更手续，被告有协助办理相关登记变更手续的义务,但被告尚未履行,构成违约;原告在未办理变更登记的情况下接手网吧经营,未尽审慎义务。2、合同解除权的实现。合同第五条约定“甲方须将网吧所有证件过户给乙方，如存在期满信息不对，乙方有权立即解除合同，转让费全额退给乙方，并赔偿损失费为转让金的50%”。三被告未办理网吧过户手续，且没有《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，证件不全。根据《中华人民共和国消防法》第十五条的规定，未经消防安全检查的公众聚集场所不得投入使用、营业，“长沙市天心区鸿扬网吧”缺少该证致使原告经营网吧的合同目的不能实现，故合同约定的解除条件成就。故原告要求解除合同，本院予以支持。3、关于解除的效力。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质予以处理。故被告应当退还转让费，原告应移交转让合同所载明的标的物。原告要求退还转让费的诉讼请求，本院予以支持。由于原告自身未尽审慎义务，由此所造成的其他损失应自行承担,对原告要求赔偿损失的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第九十三条、第九十七条,《中华人民共和国消防法》第十五条第二款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十四条，《互联网上网服务营业场所管理条例》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，判决如下：一、解除原告张家玮与被告姜伟军、丁亮、刘航宇签订的《鸿扬网吧转让合同》；二、被告姜伟军、丁亮、刘航宇在在本判决书发生法律效力之日起10日内退还原告张家玮网吧转让费24万元；逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、限原告张家玮在收到被告姜伟军、丁亮、刘航宇所退还的网吧转让费24万元后3天内,向被告姜伟军、丁亮、刘航宇移交网吧及双方合同所载明的转让物品，并腾退房屋；四、驳回原告张家玮的其他诉讼请求。本案受理费6780元，由被告姜伟军、丁亮、刘航宇承担（此款原告已垫付，由三被告直接付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  刘上堤人民陪审员  彭国华人民陪审员  周 玉二〇一六年九月二十日代理书记员  曹吉琳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十四条合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。《互联网上网服务营业场所管理条例》第十二条互联网上网服务营业场所经营单位不得涂改、出租、出借或者以其他方式转让《网络文化经营许可证》。第十三条互联网上网服务营业场所经营单位变更营业场所地址或者对营业场所进行改建、扩建，变更计算机数量或者其他重要事项的，应当经原审核机关同意。互联网上网服务营业场所经营单位变更名称、住所、法定代表人或者主要负责人、注册资本、网络地址或者终止经营活动的，应当依法到工商行政管理部门办理变更登记或者注销登记，并到文化行政部门、公安机关办理有关手续或者备案。《中华人民共和国消防法》第十五条公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。