甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0102民初3357号
原告边英。
委托诉讼代理人：芦新军，甘肃融博律师事务所律师。
被告吴秀章。
原告边英与被告吴秀章房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年5月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告边英的委托诉讼代理人芦新军到庭参加了诉讼，被告吴秀章经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告边英向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除原被告双方签订的房屋买卖合同；2、依法判令被告依照合同约定立即向原告双倍返还房屋成交定金20000元；3、依法判令被告承担本案原告聘请律师产生的代理费用10000元；以上两项合计为30000元。4、公告费560元由被告承担。５、本案诉讼费全部由被告承担。
事实与理由：2016年3月15日，原告与兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司签订《带看协议书》，约定由兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司为原告提供房屋买卖中介服务，原告向兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司支付合同标的物销售总价1%的报酬。合同签订后，经过兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司的介绍，2016年8月11日，原告与被告以及兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司三方在兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司共同签订了《房屋买卖成交合同》，约定由被告以48万的总价格将其所拥有的位于兰州市城关区团结新村街道排洪南路225号第4单元1层101室的房屋出售给原告，原告也通过兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司向被告转交了1万元房屋买卖成交合同定金。但后来因被告吴秀章的个人原因，迟迟不配合原告边英办理房屋产权过户事宜。后兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司召集买卖双方再次协商，2017年3月15日，原告边英与被告吴秀章以及兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司三方再次重新签订了《房屋买卖成交合同》，将房屋售价由原来的48万元涨至现在的53.5万元，并约定买卖双方于2017年4月10日前办理完房屋产权过户手续。同时该合同第八条第一款约定：”《房屋买卖成交合同》经买卖双方签字后，如卖方不履行本合同义务，卖方需双倍返还买方定金；如买方不履行本合同义务，已付定金不再返还，归卖方所有。”但时至今�，被告不但以各种理由拒绝配合原告及时办理房屋产权过户手续，而且还将原告支付的由兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司转交给其的1万元房屋买卖成交定金也拒不返还。后经原告和兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司与被告多次交涉，被告才分别于2017年4月17日和2017年5月8日，向原告与兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司出具承诺书并和原告签订违约协议书。被告在承诺书中承诺：”若在2017年5月1日至2017年5月30日期间，被告超期不能决定是否配合原告办理过户手续，则自愿按2017年3月15日签订的《房屋买卖成交合同》承担违约责任。”原被告双方在违约协议书中约定，如果被告违约，则原告边英有权向兰州市城关区人民法院提起诉讼，且原告边英提起诉讼产生的律师费和诉讼费由被告承担。时至今日，经原告方调查，发现被告吴秀章已将该房�再次出售给了他人，其行为已构成严重违约和欺诈。原告认为：合同签订后，当事人双方应当诚实、全面地履行合同中所约定的义务，现被告方不守承诺，将房屋一房二卖，已构成根本性违约，故应按合同的约定双倍返还原告已交付的定金，并按违约协议书的约定承担本案所有的诉讼费以及原告方聘请律师代理案件产生的律师费。为了维护原告的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求并判如所请。
被告吴秀章未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人提交的证据和陈述，经本院审查认定如下：
2016年8月11日，原、被告经兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司居间签订《房屋买卖成交合同》，被告欲将其位于兰州市城关区团结新村街道排洪南路225号第4单元1层101室（建筑面积62平方米，以下�称涉案房屋）出售给原告，双方约定交易总价格为480000元。期间，被告收到了原告支付并由兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司转交的定金10000元。后被告一直未协助原告办理房屋过户手续，经原告边英及兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司与被告交涉，2017年3月15日，原、被告及兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司三方签订《房屋买卖成交合同》（合同编号为0000243），约定被告吴秀章将涉案房屋（建筑面积62平方米，房屋所有权证号为0001803）出售给原告边英，交易总额为535000元；买方支付定金10000元，在本合同签订之日起十日内，买方应将剩余的525000元存入玛雅房屋公司或玛雅房屋公司履约保证专户；买卖双方约定于2017年4月10日前办理房地产过户手续；《房屋买卖成交合同》经双方签字后如卖方不履行本合同义务卖方需双倍返还买方所付定金，如买方不履行本合�义务，已付定金不再归还，归卖方所有。2017年4月17日，被告吴秀章出具《承诺》，内容为：”卖方吴秀章承诺买方边英自2017年5月1日至5月30日内确定是否出售位于兰州市城关区团结新村街道排洪南路225号4单元1层101室房屋，如超过期限不能决定本人吴秀章按玛雅房屋买卖成交合同（合同编号0000243）执行。承诺人：吴秀章”。2017年5月8日，被告吴秀章出具《违约协议书》，内容为：”本人吴秀章承诺于2017年5月20日前退回已支付订金壹万元整（￥10000）。其余违约责任买房客户边英有权提起在兰州城关区人民法院提起诉讼，诉讼费、律师费等相关费用均由违约方承担。承诺人：吴秀章”。被告吴秀章于2017年5月4日又与案外人宋宝宪签订《兰州市存量房买卖合同》，将涉案房屋出售于宋宝宪。原告遂诉至法院。
本院认为，�法成立的合同受法律保护，各方当事人应按合同约定履行各自的义务。原、被告经兰州玛雅精诚房屋中介服务有限公司居间签订的《房屋买卖成交合同》双方意思表示真实，内容合法，对双方具有法律上的拘束力。被告出具的违约协议书表明，被告愿意退回已收取的原告支付的定金，不再履行与原告签订的买卖合同，且被告又将涉案房屋出售于他人，被告的行为构成违约，应当承担违约责任。对原告要求解除双方买卖合同的请求，本院予以支持。原、被告双方约定了违约责任，被告违约应向原告双倍返还定金20000元。
关于原告主张的要求被告承担本案原告聘请律师产生的代理费用10000元的请求，本案纠纷产生的原因是因被告违约，原告提供了其与律师事务所签订的委托代理合同及支付代理费的发票，原告因本案委托律师产生的代理费应由被告承担，对该项诉讼请求，本院予以支持。
关于原告要求被告支付报纸公告费560元的诉讼请求，因被告违约且无法联系，本院以报纸公告形式向被告送达，原告支付报纸公告费560元，该公告费亦属于被告违约给原告造成的损失，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。
综上所述，被告违反合同约定，不再将房屋出售给原告的行为构成违约，应当承担相应的责任。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项、第一百一十五条、第一百零七条的规定，判决如下：
一、解除原告边英与被告吴秀章于2016年8月11日、2017年3月15日签订的《房屋买卖成交合同》；
二、被告吴秀章于本判决生效后五日内向原告边英双倍返还定金20000元；
三、被告吴秀章于本判决生效后五日内向原告边英支付律师代理费10000元；
四、被告吴秀�于本判决生效后五日内向原告边英支付公告费560元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费550元，由被告吴秀章负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。
审 判 长 瞿 梅
人民陪审员 曹乃心
人民陪审员 董瑛芳
二〇一八年五月十八日
书 记 员 陈 琳
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