广西壮族自治区防城港市防城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0603民初1382号
原告：防城港市防城区农村信用合作联社，统一社会信用代码：91450603201181477M。地址：防城港市防城区防城镇山海大道*号。
法定代表人：钟峰，理事长。
委托诉讼代理人：蒙鹏宇，广西海狮律师事务所律师。
委托诉讼代理人：方创，广西海狮律师事务所实习律师。
被告：禤俊安，男，1988年9月23日，壮族，住防城港市防城区。
被告：李红燕，女，1991年8月12日，汉族，住广西合浦县。
被告：禤德有，男，1954年7月19日，壮族，住防城港市防城区。
被告：刘华娇，女，1961年4月17日，汉族，住防城港市防城区。
以上被告特别授权委托诉讼代理人：谢锦旭，广西新鸿律师事务所律师。
以上被告特别授权委托诉讼代理人：蒋峰华，广西新鸿律师事务所实习律师。
原告防城港市防城区农村信用合作联社（以下简称“防城信用联社”）与被告禤俊安、李红燕、禤德有、刘华娇金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告防城信用联社的委托诉讼代理人蒙鹏宇，被告禤俊安、李红燕、禤德有、刘华娇的委托诉讼代理人谢锦旭、蒋峰华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告防城信用联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告禤俊安、李红燕偿还拖欠原告贷款本金384997.62元及利息（利息暂计算至2017年8月20日为68831.58元，2017年8月21日之后的利息、罚息、复利按合同约定另计至贷款偿清之日止)；2.判令原告对被告禤德有提供的房产享有抵押权（房屋他项权证号：防港房他证防城区字第××号），并从处置该抵押财产所得价款中享有优先受偿权；3.判令被告禤俊安、李红燕支付原告律师代理费15922元；4.判令被告禤德有、刘华娇对被告禤俊安、李红燕的上述债务承担连带清偿责任；5.本案的诉讼费、保全费由四被告共同承担。事实与理由：被告禤俊安、李红燕系夫妻关系。被告禤俊安于2014年3月13日向华石信用社申请抵押借款人民币40万元，并签订了《个人借款合同》《抵押担保合同》，约定借款用途为经营五金批发，借款期限为2年，自2014年3月13日至2016年3月5日；还款方式为按月结息，到期还本；贷款利率执行年利率8.9175%，逾期还款的在约定的借款执行利率基础上上浮40%计收罚息；对借款人应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；该笔贷款以登记在被告禤德有名下位于防城区的房产（房屋所有权证号：防港房权证防城区字第××号）作抵押担保，并于2014年3月14日在防城港市房产管理局办理了房屋他项权登记手续（房屋他项权证号：防港房他证防城区字第××号）。合同约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费等其他实现债权的费用；原被告还就其他权利义务进行了约定。2014年3月17日，原告按合同约定向被告发放了贷款人民币40万元整。截止2017年8月20日，被告已拖欠原告贷款本金384997.62元及利息68831.58元。经原告派出信贷人员多次上门催收，被告仍不履行还款付息的义务。为维护原告的合法权益,特向贵院提起诉讼，请求依法判决如诉请。
四被告辩称，1.对被告禤俊安向原告防城信用联社借款及欠款事实予以认可；2.原告主张被告李红燕偿还本案贷款本金和利息无事实和法律依据，被告李红燕不是本案的借款人，也不是本案的保证人，不应当承担被告禤俊安向原告借款的责任；3.被告禤德有、刘华娇仅是本案的抵押人，不是本案的借款人或保证人，不应当对被告禤俊安的借款承担连带偿还责任；4.原告主张被告支付律师代理费没有事实和法律依据，原被告签订的借款合同没有明确约定被告逾期还款应当支付律师费的条款，原告实现其债权也并不必然要律师代理，原告也没有提交正规发票证实已经支出了律师费用。
原告围绕其诉讼请求向本院提交了以下证据：1.结婚证，证明被告禤俊安与李红燕是夫妻关系；2.个人借款合同，证明原被告签订借款合同，并就双方权利义务进行约定的事实；3.抵押担保合同、抵押物品清单，证明原被告签订抵押担保合同，并就抵押等相关事项进行约定的事实；4.同意借款意见书、借款抵押承诺书，证明被告李红燕同意借款、抵押，自愿承担担保责任的事实；5.房屋他项权证，证明贷款已办理房产抵押登记的事实；6.借款借据，证明原告向被告发放贷款事实；7.房屋所有权证，证明办理抵押登记的房产权属事实；8.欠款欠息说明，证明被告拖欠贷款本息的事实；9.委托代理合同，证明原告委托律师代理案件的事实；10.律师代理费票据，证明原告支付律师代理费的事实。
被告禤俊安、李红燕、禤德有、刘华娇在法定举证期限内向本院提交证据。
四被告对原告提交的证据1-3、5-7、9无异议，对双方当事人均无异议的证据，本院经与原件核对无异予以采纳。原告提交的证据4与原件核对无异，符合证据三性，本院予以认可。原告提交的证据10，对其真实性予以认可。
根据庭审调查及原告提交的证据，本院查明事实如原告防城信用联社所述。
本院认为，一、被告禤俊安对本案涉及的借款事实和欠款事实无异议，原告防城信用联社主张被告禤俊安偿还尚欠的贷款本金384997.62元并按照合同约定计算利息、罚息、复利有事实和法律依据，本院予以支持。被告李红燕与禤俊安是夫妻关系，该债务发生于婚姻关系存续期间，且在签订借款合同前，被告李红燕在同意借款意见书中签字同意禤俊安向原告借款40万元并承诺对该笔贷款承担连带保证责任，故被告李红燕应对此承担连带偿还责任。二、借款时，被告禤俊安用其名下位于防城区为主债权设立抵押担保，并办理了抵押登记手续，本院确认抵押权已经设立。原告防城信用联社对该房产在被告禤俊安所欠上述债务范围内享有优先受偿权。三、《个人借款合同》中对因借款人违约而产生的律师费、诉讼费等费用作出了明确约定，但原告防城信用联社未提交正规发票证明其已经支出律师费用，本院对此不予认可。四、被告禤俊安向原告防城信用联社贷款前，禤德有、刘华娇作为其父母在同意借款意见书中签字同意禤俊安向原告借款40万元并承诺对该笔贷款承担连带保证责任，现原告主张被告禤德有、刘华娇对上述贷款承担连带偿还责任于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款之规定，判决如下：
一、被告禤俊安、李红燕偿还原告防城港市防城区农村信用合作联社借款本金384997.62元及利息（利息暂计算至2017年8月20日为68831.58元，2017年8月21日之后的利息、罚息、复利按合同约定另计至贷款偿清之日止)；
二、原告防城港市防城区农村信用合作联社对登记在被告禤德有名下房屋享有抵押权（房屋他项权证号：防港房他证防城区字第××号），并从折价、拍卖、变卖该抵押财产所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权；
三、被告禤德有、刘华娇对上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告防城港市防城区农村信用合作联社的其他诉讼请求。
本案诉讼费8346元，减半收取4173元，由被告禤俊安、李红燕共同负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于生效判决确定的履行期间最后一日起二年内向人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费8346元，汇款：广西壮族自治区防城港市中级人民法院；开户行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13。逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理。
审判员 刘丹
二〇一七年十二月十三日
书记员 陈莹