福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0802民初614号
原告：张锦南，男，1936年11月5日出生，汉族，龙岩市邮电局退休员工，住龙岩市新罗区。
原告：张素娥，女，1936年2月12出生，汉族，龙岩市人民医院退休员工，住龙岩市新罗区。
二原告的共同委托诉讼代理人：张丽娟（张锦南和张素娥之女），1966年4月8日出生，汉族，福建移动公司龙岩分公司退休员工，住龙岩市新罗区。
二原告的共同委托诉讼代理人：张铭强（张锦南和张素娥之女），1975年5月14日出生，汉族，个体工商户，住龙岩市新罗区。
被告：陈建华，女，1980年9月16出生，汉族，个体户，住龙岩市新罗区。
原告张锦南、张素娥与被告陈建华物权保护纠纷一案，本院于2018年1月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张丽娟、张铭强以及被告陈建华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张锦南、张素娥向本院提出诉讼请求：1.陈建华搬出坐落于龙岩市新罗区房屋，并将该房屋返还张锦南、张素娥。2.陈建华赔偿张锦南、张素娥占用位于龙岩市新罗区房屋所产生的使用费，即从2017年9月5日至搬出前述房屋时止，每月按照1200元计算。
事实与理由：1963年8月20日，张锦南、张素娥结婚。坐落于龙岩市新罗区房屋属于张锦南、张素娥的夫妻共有财产。2001年，前述房屋登记至张锦南名下。2016年5月9日，张锦南与陈建华、张玉玲签订一份《存量房买卖合同》。合同签订后，陈建华即将位于龙岩市新罗区房屋过户到陈建华、张玉玲名下，但并未支付购房款。之后，张素娥起诉要求确认上述房屋买卖合同无效。2016年12月13日，龙岩市新罗区人民法院作出（2016）闽0802民初6665号民事判决，确认张锦南与陈建华、张玉玲签订的《存量房买卖合同》无效。陈建华不服并向龙岩市中级人民法院提起上诉。2017年4月12日，龙岩市中级人民法院作出（2017）闽08民终282号民事判决，驳回上诉，维持原判。该判决已于2017年4月25日生效。2017年8月24日，龙岩市国土资源局根据前述生效判决发出公告，宣告闽（2016）龙岩市不动产权第0004184号证书作废。2017年9月28日，坐落于龙岩市新罗区房屋恢复登记至张锦南名下。2017年9月5日，陈建华与张铭强经人民法院判决离婚，婚生女张玉玲由张铭强抚养。至此，陈建华已不是张锦南、张素娥的儿媳，无权继续占用属于张锦南、张素娥共同所有的前述房屋。2017年7月7日，10月11日，张锦南、张素娥先后两次书面通知陈建华搬离上述房屋，但均无结果。
张锦南、张素娥认为，坐落于龙岩市新罗区房屋在陈建华使用前出租他人，每月租金1200元。为方便张玉玲读书，张锦南于2014年8月将该房屋收回并交给陈建华、张玉玲居住。鉴于张铭强与陈建华业已离婚，而陈建华仍占用涉案房屋造成了张锦南、张素娥租金损失，应予赔偿。为此，经与陈建华协商未果，张锦南、张素娥遂具状法院请求判如所诉。
陈建华辩称，陈建华同意将坐落于龙岩市新罗区房屋返还张锦南、张素娥，但前提是张锦南、张素娥应赔偿陈建华由于办理该房屋过户手续所产生的各项经济损失。由于张锦南主导的涉案房产交易造成了陈建华损失如下：过户费用21000元、装修费用13200元、因诉讼产生的误工费用15天×150元/天=2250元、交通费用15天×20元/天=300元、伙食费15天×60元/天=900元、案件诉讼费用2920元，以上共计40570元。
张玉铃系张锦南、张素娥孙女，其对涉案房屋本身享有继承权。在没有经济创收能力的情况下，张玉铃由于就学原因有权居住于享有部分继承权的房屋。况且由张锦南主导的房产交易造成了陈建华如上经济损失，在获赔前陈建华亦有权居住于涉案房屋内，租金自然也无需支付。此外，陈建华作为张玉铃的法定监护人，陪同女儿居住在涉案房屋中合理至极，张锦南、张素娥诉请支付租金显属无理。
本院经审理查明以下事实：张锦南、张素娥于1963年办理了结婚登记手续。坐落于龙岩市新罗区房屋系张锦南、张素娥在龙岩市邮政局的房改房。房屋所有权于2001年登记于张锦南名下。2016年5月9日，张锦南与陈建华、张玉玲签订一份《存量房买卖合同》，双方约定张锦南将位于龙岩市新罗区以150000元的价格转让给陈建华、张玉玲，陈建华、张玉玲各占50%的产权等。合同签订后，张锦南将前述房产过户至陈建华、张玉玲名下。陈建华并未向张锦南支付购房款。2016年9月20日，张素娥以张锦南未经其同意将房产过户给陈建华、张玉玲，双方签订的房屋买卖合同系虚假合同为由诉至本院。
2016年12月13日，龙岩市新罗区人民法院作出（2016）闽0802民初6665号民事判决，确认张锦南与陈建华、张玉玲签订的《存量房买卖合同》无效。宣判后陈建华不服并向龙岩市中级人民法院提起上诉。2017年4月12日，龙岩市中级人民法院作出（2017）闽08民终282号民事判决，驳回上诉，维持原判。2017年9月28日，坐落于龙岩市新罗区房屋恢复登记至张锦南名下。2014年8月30日至今，陈建华、张玉玲居住于涉案房屋（该房坐落于张玉玲就读的学校附近）。在此期间，张锦南、张素娥要求陈建华搬离涉案房屋未果，双方故而成讼。
另查明，2004年9月10日，张铭强、陈建华在龙岩市新罗区民政局办理了结婚登记手续。2017年5月17日，陈建华向本院提起诉讼请求判令准予其与张铭强离婚等。2017年8月11日，本院作出（2017）闽0802民初3347号民事判决，查明：为便于女儿张玉玲上学，陈建华、张铭强与张玉玲一直居住于涉案房屋。同时法院认为双方当事人均同意离婚，故予以支持。因张玉玲现在校就读且未满十周岁，张锦南（张铭强之父）愿意将坐落于龙岩市新罗区房屋给张铭强父女居住，为方便张玉玲的读书和生活，婚生女由张铭强抚养较为适宜。据此，本院判令准予张铭强、陈建华离婚；婚生女张玉玲由张铭强负责抚育。2017年9月5日，（2017）闽0802民初3347号民事判决生效。2018年1月2日，陈建华向本院提起诉讼，要求判令张玉玲由其抚养等。2018年2月2日，本院作出（2018）闽0802民初104号民事判决，判令张玉玲由陈建华负责抚养，张铭强应负担孩子的抚养费用。该判现已发生法律效力。
上述事实，有原告提供的（2016）闽0802民初6665号民事判决书、（2017）闽08民终282号民事判决书、（2017）闽0802民初3347号民事判决书、（2018）闽0802民初104号民事判决书、民事判决书生效证明、不动产权证书、陈建华出具的第三人行政答辩状以及双方当事人的陈述等证据在案佐证。
本院认为，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案讼争房屋属于原告张锦南、张素娥的夫妻共同财产，并于2017年9月28日确权登记至原告张锦南名下。因此，原告张锦南、张素娥作为讼争房产的所有权人，要求被告陈建华搬出讼争房屋并将其返还两原告，具有事实和法律依据，本院予以支持。庭审中，被告陈建华主张两原告在赔偿其因办理讼争房产过户手续所造成的经济损失之前，不同意搬离房屋。对此本院认为，被告所主张的上述经济损失，属于另一法律关系范畴，本案不予合并审理，当事人可凭据另行解决。
《中华人民共和国民法总则》第八条：“民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。”作为讼争房产的所有权人，两原告诉请被告搬离房屋，被告亦无异议。至此，两原告的合法权益已获救济。但是，张玉玲为学习的便利与其父张铭强居住于讼争房产内，事先亦得到了原告张锦南的同意（此亦其获得孩子抚养权的主要原因）。之后，张玉玲主要由被告陈建华负责抚养并居住于讼争房屋。在此情形下，原告张锦南、张素娥作为张玉玲的祖父母，诉请实际承担张玉玲日常生活起居的被告陈建华支付讼争房屋“租金”，有违公序良俗。为弘扬社会主义核心价值观，本院对原告张锦南、张素娥的该项诉讼请求不予支持。
依照《中华人民共和国民法总则》第八条，《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，判决如下：
一、被告陈建华应于本判决生效之日起十日内搬出坐落于龙岩市新罗区房屋，并将该房屋返还原告张锦南、张素娥。
二、驳回原告张锦南、张素娥的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，减半收取计50元，由原告张锦南、张素娥负担25元，被告陈建华负担25元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
审判员 陈 庆 林
二〇一八年三月十五日
书记员 段林杏（代）
书记员 汤芹娟（代）
附主要法律条文：
一、《中华人民共和国民法总则》
第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
二、《中华人民共和国物权法》
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
四、主动履行生效法律文书提示
（一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。
履行款存入以下账户
开户单位：龙岩市新罗区人民法院
开户行：兴业银行龙岩新兴支行
账号：17×××01
支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。
（二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
（三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。