杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭萧商初字第902号
原告杭州市萧山区金诚小额贷款有限公司，住所地杭州市萧山区北干街道金城路185号商会大厦2幢一层。
法定代表人沈凤飞，该公司董事长。
委托代理人俞建顺，该公司员工。
委托代理人曾国良，该公司员工。
被告姚盛儿。
被告杭州萧山江东泡沫塑料厂，住所地杭州市萧山区临江新城73051部队农副业基地。
法定代表人邵建明。
被告杭州萧山嘉年华服装有限公司，住所地杭州市萧山区临浦镇后沈村。
法定代表人章西通，身份证号码3301231968********。
被告章西通。
被告孔建英。
被告杭州萧山嘉年华服装有限公司、章西通、孔建英共同委托代理人邵红萍、裘灿刚，杭州市萧然法律服务所法律工作者。
原告杭州市萧山区金诚小额贷款有限公司（以下简称金诚公司）与被告姚盛儿、杭州萧山江东泡沫塑料厂（以下简称塑料厂）、杭州萧山嘉年华服装有限公司（以下简称嘉年华公司）、章西通、孔建英借款合同纠纷一案，于2015年2月3日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序。后因送达原因，于2015年4月21日转为普通程序，2015年7月28日、11月24日两次公开开庭进行了审理。原告的委托代理人俞建顺、曾国良，被告嘉年华公司、章西通、孔建英的共同委托代理人邵红萍、裘灿刚到庭参加诉讼。被告姚盛儿、塑料厂经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年4月26日，原告与被告姚盛儿签订《借款合同》1份，约定：原告向被告姚盛儿提供最高额为300万元的借款额度；合同期内可循环使用；合同期限为2013年4月26日至2015年4月25日；月利率为17.727‰等内容。同日，被告姚盛儿、塑料厂分别与原告签订《最高额抵押合同》各1份，约定：被告姚盛儿以其所有的处于杭州市萧山区城厢街道市花园23幢2单元302室的房地产为上述贷款提供抵押担保；被告塑料厂以其所有的8台全自动成型机等动产设备为上述贷款提供抵押担保等内容。合同签订后，各方依法办理了抵押登记和《具有强制执行效力的债权文书公证书》。2013年4月26日，原告与被告嘉年华公司、章西通、孔建英签订《最高额保证合同》1份，约定被告嘉年华公司、章西通、孔建英为上述贷款提供连带责任担保等内容。
2013年11月12日，原告以转帐方式向被告姚盛儿发放贷款200万元，约定到期日为2014年5月11日。被告姚盛儿借得款后，已支付了该款至2014年3月20日止的约定利息，余款至今未还。现起诉要求，1.被告姚盛儿归还原告借款本金200万元，并支付利息376994.20元（按月利率17.727‰，自2014年3月21日暂计算至2015年2月2日），合计2376994.20元，及至实现债权日止的利息；2.被告嘉年华公司、章西通、孔建英对第1项付款义务承担连带清偿责任；3.原告有权申请法院处置被告姚盛儿、塑料厂提供的抵押物，并就处置所得价款享有优先受偿权。
被告嘉年华公司、章西通、孔建英辩称，原告与被告嘉年华公司、章西通、孔建英签订《最高额保证合同》系事实，但因原告未按约向姚盛儿发放贷款，且原告通过出具证明的方式认可原告已放弃要求嘉年华公司、章西通、孔建英就本案所涉债务承担任何责任的事实，故被告嘉年华公司、章西通、孔建英不应承担保证责任。即使被告嘉年华公司、章西通、孔建英要承担保证责任，由于被告姚盛儿、塑料厂已就本案所涉借款提供了抵押担保，应先处理抵押物。原告主张利率计算标准过高，请予以调整。
被告姚盛儿、塑料厂未作答辩。
原告为证明其主张，提供了如下证据：1.借款借据、银行交易回单各2份，欲证明原告与被告姚盛儿之间的200万元借款关系；
2.公证书1份（包括借款合同1份、抵押合同2份），欲证明原告与被告姚盛儿、塑料厂之间的借贷及抵押担保关系；
3.全自动成型机发票（系复印件）8份、动产抵押登记书、房屋所有权证、房屋他项权证各1份，欲证明抵押物产权凭证及抵押有效证明；
4.《最高额保证合同》、股东会同意担保决议各1份、共同承担债务承诺书2份，欲证明原告与被告嘉年华公司、章西通、孔建英之间的连带责任保证关系。
经质证，被告嘉年华公司、章西通、孔建英均无异议。
被告姚盛儿、塑料厂未到庭质证，视为放弃抗辩权。本院认为，上述证据真实、合法、与本案具有关联性，故予以认定。
被告嘉年华公司、章西通、孔建英为证明其主张，提供了2013年5月22日原告出具的证明1份，欲证实原告认可放弃要求被告嘉年华公司、章西通、孔建英担保的事实。
经质证，原告对其真实性提出异议，并申请对该证明中原告公章的真实性进行鉴定。本院根据原告的申请，委托浙江汉博司法鉴定中心进行鉴定，浙江汉博（2015）文鉴字第471号《印章印文鉴定意见书》鉴定意见为：标称时间为“二0一三年五月二十三日”的《证明》上落款处“杭州市萧山区金城小额贷款有限公司3301090101800”印文与提供的标称时间为“2013年4月26日”的《抵押物清单》及标称时间为“二0一五年二月二日”的《起诉书》上“杭州市萧山区金诚小额贷款有限公司3301090101800”印文不是同一枚印章盖印。对该鉴定结论，原告及被告嘉年华公司、章西通、孔建英均无异议。
被告姚盛儿、塑料厂未到庭质证，视为放弃抗辩权。本院认为，结合鉴定意见书，本院对《证明》的真实性不予认定。
经审理，本院查明的案件事实如下：2013年4月26日，金诚公司（抵押权人）与姚盛儿（借款人）、姚盛儿（抵押人）签订《最高额抵押合同》【金诚（2013）高抵第c0005号】1份，约定：抵押人自愿为借款人自2013年4月26日起至2015年4月25日止，在抵押权人处形成的最高贷款限额180万元提供担保；抵押人同意以位于杭州市萧山区城厢街道南市花园23幢2单元302室房屋（杭房权证萧移字第××号）作为抵押物等内容。2013年4月27日，金诚公司与姚盛儿办理了上述房屋的抵押登记手续（杭房他证萧字第××号）。
2013年4月26日，金诚公司（抵押权人）与姚盛儿（借款人）、塑料厂（抵押人）签订《最高额抵押合同》【金诚（2013）高抵第c0006号】1份，约定：抵押人自愿为借款人自2013年4月26日起至2015年4月25日止，在抵押权人处形成的最高贷款限额300万元提供担保；抵押人同意以其所有的全自动成型机8台（1100型号1台、1400型号5台、1500型号2台）作为抵押物等内容。2013年4月27日，金诚公司与塑料厂办理了上述机器设备的抵押登记手续。
上述协议均约定：抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。
2013年4月26日，金诚公司（贷款人）与嘉年华公司、章西通、孔建英（保证人）签订《最高额保证合同》【金诚（2013）高保第b0111号】1份，约定：保证人自愿为借款人姚盛儿自2013年4月26日起至2015年4月25日止，在贷款人处办理的最高限额300万元的贷款提供担保；保证方式为连带责任保证；各笔贷款的保证期间为主合同约定的借款人履行债务期限届满之日起2年；保证担保范围：为主合同项下所产生债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用；主合同及其项下的具体合同的债权如另设有人的担保或物的担保，无论物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，当贷款人主张债权时，贷款人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时就物的担保实现债权和要求保证人承担连带保证责任。保证和物的担保居于同一清偿顺序时，本合同保证人同意对本合同全部债权承担连带保证责任等内容。同日，章西通、孔建军向金诚公司出具《股东会／董事会同意担保决议》1份，载明：鉴于姚盛儿（借款人）向金诚公司（贷款人）申请贷款，经本公司股东会／董事会研究决定，同意本公司为借款人向贵公司申请的贷款提供担保，具体以金诚（2013）高保第b0111号《最高额保证合同》为准等内容。同日，嘉年华公司、章西通、孔建英分别向金诚公司出具《共同承担债务承诺书》，承诺愿意为借款人姚盛儿自2013年4月26日至2015年4月25日期间向金诚公司借的全部债务承担共同连带偿还责任等内容。
2013年4月26日，姚盛儿（借款人）与金诚公司（贷款人）签订《借款合同》【金诚（2013）借第a0135号】1份，约定：贷款人同意向借款人发放贷款300万元；贷款期限从2013年4月26日至2015年4月25日止；月利率17.727‰；借款人未按约定期限归还贷款本金的，贷款人有权从逾期之日起，按约定利率的50%／日加收违约金，截止逾期贷款结清日；借款人未按期偿付贷款利息，贷款人有权从欠息日起，对欠息部分按约定利率的100%／日加收违约金，截止欠息结清日等内容。
上述合同签订后，金诚公司于2013年11月12日向姚盛儿交付了200万元贷款。姚盛儿借得款后，已支付了上述借款至2014年3月20日止的约定利息，余款至今未还分文。塑料厂、嘉年华公司、章西通、孔建英也未履行担保责任。
本院认为，原告与被告姚盛儿签订的《借款合同》、与被告姚盛儿、塑料厂签订的《最高额抵押合同》、与嘉年华公司、章西通、孔建英签订的《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人应按约履行。被告姚盛儿作为借款人未按约定的期限归还借款，已构成违约，原告要求被告姚盛儿归还借款本金并支付逾期利息的诉请，符合法律规定，本院予以支持。原告与被告嘉年华、章西通、孔建英之间的担保关系依法成立并有效，被告嘉年华、章西通、孔建英作为担保人应按合同约定的保证范围、保证金额和保证方式承担连带保证责任。被告姚盛儿、塑料厂以其所有的房屋使用权和机器设备向原告提供最高额抵押担保，并办理了登记手续，该抵押依法成立并有效，原告在合同约定的担保范围内对抵押物享有优先受偿权。《借款合同》中约定的借款利率未超过法律规定的限定标准，故对被告嘉年华公司、章西通、孔建英要求调整利率计算标准的答辩意见依法不予采纳。《最高额保证合同》中已对抵押担保和保证担保的顺序作出了明确的约定，原告要求被告嘉年华公司、章西通、孔建英承担保证责任的诉请符合该约定，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告姚盛儿在本判决生效后十日内归还原告杭州市萧山区金诚小额贷款有限公司贷款200万元，并支付该款从2014年3月21日起至实际还款日止的利息（按月利率17.727‰计算）；
二、原告杭州市萧山区金诚小额贷款有限公司在180万元限额内对第一项付款义务有权对被告姚盛儿所有的位于杭州市萧山区城厢街道南市花园23幢2单元302室房屋（杭房他证萧字第××号）折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；
三、原告杭州市萧山区金诚小额贷款有限公司有权对被告杭州萧山江东泡沫塑料厂所有的全自动成型机8台（1100型号1台、1400型号5台、1500型号2台）以折价或拍卖、变卖该财产所得价款在第一项付款义务范围内优先受偿；
四、被告杭州萧山嘉年华服装有限公司、章西通、孔建英对第一项付款义务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25816元，由被告姚盛儿负担，被告杭州萧山江东泡沫塑料厂、杭州萧山嘉年华服装有限公司、章西通、孔建英承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并按照不服一审判决部分的上诉请求向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨支行，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号12×××68）
审 判 长 张可乐
人民陪审员 周风平
人民陪审员 孔柳萍
二〇一五年十一月二十七日
书 记 员 俞燕彦