福建省南平市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民初字第203号
原告中国银行股份有限公司建瓯支行，住所地建瓯市人民路29号。
代表人王晓琴，行长。
委托代理人黄朝辉，福建启新律师事务所律师。
委托代理人黄志鹏，福建启新律师事务所实习律师。
被告福建建州闽光物资有限公司，住所地建瓯市水西路269号建州商务大厦五层。
法定代表人魏瑞平，董事长。
被告建州控股集团有限公司，住所地福州市鼓楼区华大街道公益路3号建州大厦。
法定代表人杨仁慧，董事长。
被告杨仁慧，男，1963年8月27日出生，汉族，住福州市鼓楼区杨桥东路**号*座805，公民身份号码3521231963********。
被告李立新，女，1964年03月18日出生，汉族，住福州市鼓楼区杨桥东路**号*座805，公民身份号码3521231964********。
被告黄全秋，男，1965年04月18日出生，汉族，住建瓯市瓯宁新区。
被告高兰英，女，1965年11月28日出生，汉族，住建瓯市瓯宁新区。
被告周涛，男，1975年3月7日出生，汉族，住建瓯市。
被告罗鸿梅，女，1976年8月12日出生，汉族，住建瓯市。
被告蔡荣忠，男，1978年5月28日出生，汉族，住建瓯市。
被告吴英荣，女，1986年5月18日出生，汉族，住建瓯市。
被告福建建州解放汽车销售服务有限公司，住所地建瓯市水西七里街柳坑。
法定代表人李立新，董事长。
被告福建建州物资贸易有限公司，住所地建瓯市水西路269号。
法定代表人黄全秋，董事长。
原告中国银行股份有限公司建瓯支行（以下简称中行建瓯支行）与被告福建建州闽光物资有限公司（以下简称建州闽光公司）、建州控股集团有限公司（以下简称建州集团公司）、杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣、福建建州解放汽车销售服务有限公司（以下简称建州汽车公司）、福建建州物资贸易有限公司（以下简称建州物资公司）金融借款合同纠纷一案，中行建瓯支行于2015年7月14日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告中行建瓯支行的委托代理人黄朝辉、黄志鹏到庭参加诉讼，被告建州闽光公司、建州集团公司、杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣、建州汽车公司、建州物质经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行建瓯支行诉称，2014年11月4日原告上级行中国银行股份有限公司福建省分行正式以闽中银复（2014）813号授信批复，核准给被告建州集团公司及其所属公司5800万元授信额度。依据该批复，原告与被告建州闽光公司于2014年11月13日签订编号为fj830622014562号的《授信额度协议》一份，约定给予被告建州闽光公司授信额度人民币2600万元，业务范围包括叙作短期贷款、法人账户透支、银行承兑汇票、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务。同日，被告建州汽车公司与原告签订编号为fj830622014561号的《最高额抵押合同》一份，约定被告建州汽车公司将其位于建瓯市七里街柳坑的五处房地产抵押给原告，以此担保最高借款本金余额为人民币3665.07万元；被告建州闽光公司与原告签订编号为fj830622014563号的《最高额抵押合同》一份，约定被告建州汽车公司将其位于建瓯市水西路269号的四处房地产抵押给原告，以此担保最高借款本金余额为人民币1754.3194万元；被告建州闽光公司和被告建州物资公司与原告签订编号为fj830622014568号的《最高额抵押合同》一份，约定被告建州闽光公司和建州物资公司共同将其位于建瓯市水西路269号一处房地产抵押给原告，以此担保最高借款本金余额为人民币543.251万元。上述三份《最高额抵押合同》共同为被告建州闽光公司、建州汽车公司、建州物资公司合计的5800万元授信额度提供最高额抵押担保，其中对应为本案fj830622014562号的《授信额度协议》项下的担保的最高本金余额为2600万元。同日，原告与被告建州集团公司签订编号为fj830622014566号的《最高额保证合同》一份，由被告建州集团公司为被告建州汽车公司、建州闽光公司、建州物资公司等三公司提供最高本金余额为人民币5800万元的连带责任保证担保，其中对应为本案fj830622014562号的《授信额度协议》项下的担保的最高本金余额为2600万元；原告与被告杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣（均系上述公司的股东及其配偶）签订编号为fj830622014567号的《最高额保证合同》一份，由被告杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣为被告建州汽车公司、建州闽光公司、建州物资公司等三公司提供最高本金余额为人民币5800万元的连带责任保证担保，其中对应为本案fj830622014562号的《授信额度协议》项下的担保的最高本金余额为2600万元。同日，被告建州闽光公司还就fj830622014562号的《授信额度协议》项下商业汇票所需保证金的有关事项与原告签订编号为fj830622014570号的《保证金质押总协议》，就保证金的质押和特定化等作了约定。上述协议、合同订立后，被告建州闽光公司、建州汽车公司、建州物资公司所提供抵押担保的房地产依法向抵押登记机关办理了抵押设立登记，原告依法取得抵押登记机关所颁发的编号为瓯房他证字第201438**号、瓯他项（2014）第00080号的《他项权利证书》，瓯房权证字第××号、瓯房权证字第××号、瓯房他证字第××号，瓯他项（2014）第00081号、瓯房他证字第201438**号《他项权利证书》。在此基础上，原告依照《授信额度协议》的约定，截止至2015年5月14日原告为被告建州闽光公司办理银行承兑汇票15笔（份），汇票垫付款为25681324.59元。诉讼中，原告变更诉请为：一、判令被告建州闽光公司立即向原告中行建瓯支行清偿商业汇票垫款25681324.59元及罚息（自垫款之日起按日万分之五计算）。二、判令被告建州集团公司、杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣对被告建州闽光公司应清偿给原告中行建瓯支行的款项承担连带责任。三、确认原告中行建瓯支行对被告建州闽光公司所抵押的位于建瓯市水西路269号三处房地产、被告建州闽光公司抵押的位于建瓯市水西路269号一处房地产（建州闽光公司占50%份额）、被告建州汽车公司所抵押的位于建瓯市七里街柳坑的五处房地产享有第一顺序的抵押权，有权依法通过拍卖等合法方式从中优先受偿。四、本案诉讼费用及律师费9万元由被告建州闽光公司承担，被告建州集团公司、杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣对此承担连带清偿责任。
被告闽光公司、建州集团公司、杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣、建州汽车公司、建州物资公司未作答辩。
经审理查明，2014年11月4日，中国银行股份有限公司福建省分行正式以闽中银复（2014）813号授信批复，核准给被告建州集团公司（集团客户）三家成员企业5800万元授信额度。依据该批复，原告中行建瓯支行与被告建州闽光公司于2014年11月13日签订编号为fj830622014562号的《授信额度协议》，约定给予被告建州闽光公司授信额度2600万元，协议还对业务范围及其他授信业务作了约定。同日，被告建州汽车公司与原告签订编号为fj830622014561号的《最高额抵押合同》，约定被告建州汽车公司将其位于建瓯市七里街柳坑的五处房地产抵押给原告，以此担保最高借款本金余额为3665.07万元。同日，被告建州闽光公司与原告签订编号为fj830622014563号的《最高额抵押合同》，约定被告建州汽车公司将其位于建瓯市水西路269号的四处房地产抵押给原告，以此担保最高借款本金余额为1754.3194万元。同日，被告建州闽光公司和被告建州物资公司与原告签订编号为fj830622014568号的《最高额抵押合同》，约定被告建州闽光公司和建州物资公司共同将其位于建瓯市水西路269号一处房地产抵押给原告，以此担保最高借款本金为543.251万元。上述三份《最高额抵押合同》共同为被告建州闽光公司、建州汽车公司、建州物资公司合计的5800万元授信额度提供最高额抵押担保，其中对应为本案fj830622014562号的《授信额度协议》项下的担保的最高本金余额为2600万元。同日，原告与被告建州集团公司签订编号为fj830622014566号的《最高额保证合同》一份，由被告建州集团公司为被告建州汽车公司、建州闽光公司、建州物资公司等三公司提供最高本金余额为5800万元的连带责任保证担保，其中对应为本案fj830622014562号的《授信额度协议》项下的担保的最高本金余额为2600万元。同日，原告与被告杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣签订编号为fj830622014567号的《最高额保证合同》，由被告杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣为被告建州汽车公司、建州闽光公司、建州物资公司等三公司提供最高本金为5800万元的连带责任保证担保，其中对应为本案fj830622014562号的《授信额度协议》项下的担保的最高本金余额为2600万元。前述两份《最高额保证合同》均约定“主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人”同日，被告建州闽光公司还就fj830622014562号的《授信额度协议》项下已作和将要叙作的商业汇票所需保证金的有关事项与原告签订编号为fj830622014570号的《保证金质押总协议》，就保证金的质押和特定化等作了约定。上述协议、合同订立后，被告建州闽光公司、建州汽车公司、建州物资公司所提供抵押担保的房地产依法向抵押登记机关办理抵押设立登记，原告依法取得瓯房他证字第201438**号的《他项权利证书》、瓯房他证字第××号的《他项权利证书》、瓯房他证字第201438**号的《他项权利证书》，其中，瓯房他证字第201438**号的《他项权利证书》债权数额为36650700元，瓯房他证字第××号的《他项权利证书》登记的债权数额为17543200元，瓯房他证字第201438**号的《他项权利证书》中，建州闽光公司抵押的债权数额为2726626元，前述登记抵押总额为56920526元。
原告依照《授信额度协议》的约定，截止至2015年5月14日共为被告建州闽光公司办理银行承兑汇票15笔（份），汇票票面总金额为5200万元，被告建州闽光公司缴存的商业汇票专项保证金仅2600万元，具体为：（1）2014年12月1日依fj830622014596号的《商业汇票承兑协议书》所开具的300万元商业汇票，2015年6月2日至2015年6月15日期间，从被告账户扣收回本金88787.04元、利息10402.31元，现尚有垫款本金1411212.96元，利息起算日为2015年6月16日。（2）2014年12月10日依fj830622014626号的《商业汇票承兑协议书》所开具的200万元的商业汇票，被告缴存保证金仅100万元，汇票于2015年6月10日到期，由原告为其垫款100万元。（3）2014年12月12日依fj830622014650号的《商业汇票承兑协议书》所开具的300万元的商业汇票，被告缴存保证金仅150万元，汇票于2015年6月12日到期，由原告为其垫款150万元。（4）2014年12月15日依fj830622014652号的《商业汇票承兑协议书》所开具的700万元商业汇票，被告缴存保证金仅350万元，汇票于2015年6月15日到期，由原告为其垫款350万元。（5）2014年12月15日依fj830622014654号的《商业汇票承兑协议书》所开具的100万元的商业汇票，被告缴存保证金仅50万元，2015年6月23日至2015年11月16日期间，从被告账户扣收回本金229888.37元、利息12512元，现被告尚欠垫款270111.63元，利息起算日为2015年8月5日。（6）2014年12月22日依fj830622014662号的《商业汇票承兑协议书》所开具的200万元的商业汇票，被告缴存保证金仅100万元，汇票于2015年6月22日到期，由原告为其垫款100元。（7）2014年12月25日依fj830622014666号的《商业汇票承兑协议书》所开具的800万元的商业汇票，被告缴存保证金仅400万元，汇票于2015年6月25日到期，由原告为其垫款400万元。（8）2014年12月29日依fj830622014668号的《商业汇票承兑协议书》所开具的220万元商业汇票，被告缴存保证金仅110万元，汇票于2015年6月29日到期，由原告为其垫款110万元。（9）2015年2月9日，依fj830622015052号的《商业汇票承兑协议书》所开具的300万元商业汇票，被告缴存保证金仅150万元，汇票于2015年8月9日到期，由原告为其垫款150万元。（10）2015年2月10日，依fj830622015058号的《商业汇票承兑协议书》所开具的200万元商业汇票，被告缴存保证金仅100万元，汇票于2015年8月10日到期，由原告为其垫款100万元。（11）2015年2月11日，依fj830622015060号的《商业汇票承兑协议书》所开具的100万元商业汇票，被告缴存保证金仅50万元，汇票于2015年8月11日到期，由原告为其垫款50万元。（12）2015年2月12日，依fj830622015062号的《商业汇票承兑协议书》所开具的400万元商业汇票，被告缴存保证金仅200万元，汇票于2015年8月12日到期，由原告为其垫款200万元。（13）2015年3月18日，依fj830622015096号的《商业汇票承兑协议书》所开具的980万元商业汇票，被告缴存保证金仅490万元，汇票于2015年9月18日到期，由原告为其垫款490万元。（14）2015年5月6日，依fj830622015180号的《商业汇票承兑协议书》所开具的200万元商业汇票，被告缴存保证金仅100万元，汇票于2015年11月6日到期，由原告为其垫款100万元。（15）2015年5月14日，依fj830622015184号的《商业汇票承兑协议书》所开具的200万元商业汇票，被告缴存保证金仅100万元，于2015年11月14日到期，由原告为其垫款100万元。以上原告共为被告建州闽光公司所开具和承兑的汇票垫款余额合计25681324.59元。2015年6月5日起，被告未能依约偿付上述融资借款的利息。原告依照《授信额度协议》的约定于2015年7月1日向各被告等发出《贷款提前到期通知书》，其内容为上述未到期债权全部提前到期，要求各被告提前清偿全部债务。各被告收到通知后，未依约提前清偿债务，也未补缴汇票保证金。原告遂诉至法院，并由此支付案件代理费9万元。
原告为证明以上事实，向本院提交如下证据：1.闽中银复（2014）813号授信批复。2.授信额度协议。3.最高额保证合同。4.最高额抵押合同三份及房地产权属证书、他项权利证书。5.保证金质押总协议。6.商业汇票承兑协议八份及汇票、垫款凭证。7.商业汇票七份及承兑协、保证金缴存凭证。8.宣布贷款提前到期通知书。9.（1）fj830622015052承兑协议项下的通知书、传票、放款回单；（2）fj830622015058承兑协议项下的通知书、传票、放款回单；（3）fj830622015060承兑协议项下的通知书、传票、放款回单；（4）fj830622015062承兑协议项下的通知书、传票、放款回单；（5）fj830622015096承兑协议项下的通知书、传票、放款回单；（6）fj830622015180承兑协议项下的通知书、传票、放款回单；（7）fj830622014654承兑协议项下的贷款还款回单共6张。10.委托代理合同以及律师代理费发票。以上证据内容真实，来源合法，与本案具有关联性，足以认定原告主张的事实。
本院认为，原告中行建瓯支行与被告建州闽光公司签订的fj830622014562号的《授信额度协议》，原告与被告建州汽车公司签订的fj830622014561号的《最高额抵押合同》，原告与被告建州闽光公司签订的fj830622014563号的《最高额抵押合同》，原告与被告建州闽光公司、建州物资公司签订的fj830622014568号的《最高额抵押合同》，原告与被告建州集团公司签订的fj830622014566号的《最高额保证合同》，原告与被告杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣签订的fj830622014567号的《最高额保证合同》，原告与被告建州闽光公司签订的fj830622014570号的《保证金质押总协议》以及fj830622014596号的《商业汇票承兑协议书》、fj830622014626号的《商业汇票承兑协议书》、fj830622014650号的《商业汇票承兑协议书》、fj830622014652号的《商业汇票承兑协议书》、fj830622014654号的《商业汇票承兑协议书》、fj830622014662号的《商业汇票承兑协议书》、fj830622014666号的《商业汇票承兑协议书》、fj830622014668号的《商业汇票承兑协议书》、fj830622015052号的《商业汇票承兑协议书》、fj830622015058号的《商业汇票承兑协议书》、fj830622015060号的《商业汇票承兑协议书》、fj830622015062号的《商业汇票承兑协议书》、fj830622015096号的《商业汇票承兑协议书》、fj830622015180号的《商业汇票承兑协议书》、fj830622015184号的《商业汇票承兑协议书》，系当事人真实意思的表示，未违反法律法规，前述合同依法成立并生效。根据前述《商业汇票承兑协议书》的约定，原告在依约履行商业汇票付款义务后，被告建州闽光公司应依约支付代垫款及从垫款之日起至实际清偿之日止的利息，也即，原告要求被告建州闽光公司立即向其支付商业汇票垫款25681324.59元及其利息（自垫款之日起至实际清偿之日止按日万分之五计算），符合合同约定，应予以支持。
原告分别与被告建州集团公司公司，与杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣签订的《最高额保证合同》，约定由被告建州集团公司公司以及被告杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣分别为被告建州汽车公司公司提供最高本金余额为5800万元的连带责任保证担保，且前述保证并未超过保证期限，因此，在建州闽光公司未能依约履行合同义务的前提下，对原告要求被告建州集团公司公司、杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣对被告建州汽车公司公司应清偿给其的商业汇票垫付款及利息承担连带清偿责任的诉请予以支持。另根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”故被告建州集团公司公司、杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣向原告承担保证责任后，有权向被告建州汽车公司公司追偿。
被告建州汽车公司与原告签订的fj830622014561号的《最高额抵押合同》，约定被告建州汽车公司将其位于建瓯市七里街柳坑的五处房地产抵押给原告，以此担保最高借款本金余额为人民币3665.07万元；被告建州闽光公司与原告签订的fj830622014563号的《最高额抵押合同》，约定被告建州汽车公司将其位于建瓯市水西路269号的四处房地产抵押给原告，以此担保最高借款本金余额为1754.3194万元；被告建州闽光公司和被告建州物资公司与原告签订的fj830622014568号的《最高额抵押合同》，约定被告建州闽光公司和建州物资公司共同将其位于建瓯市水西路269号一处房地产抵押给原告，以此担保最高借款本金余额为人民币543.25万元。故原告可在本案垫款、利息及律师费的范围内，对被告建州汽车公司公司所有的位于建瓯市七里街柳坑五处房产（在36650700元范围内）、建瓯市水西路269号的四处房产（在17543194元范围内）、建州闽光公司所有的位于建瓯市水西路269号房产（建州闽光公司占有该房产50%份额，在2726626元范围内）折价、拍卖或变卖所得款项享有优先受偿权。同时，根据约定，被告建州闽光公司应对原告实现本案债权所支付的案件代理费9万元费用承担责任，被告建州集团公司公司、杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣对该代理费承担连带清偿责任。诉讼中，原告放弃对建州物资公司的诉讼请求，这是原告对自身民事权利的处分，本院予以准许。
被告建州集团公司公司、杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣、建州汽车公司、建州物资公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建建州闽光物资有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司建瓯支行清偿商业汇票垫款25681324.59元及利息（自垫款之日起至实际清偿之日止按日万分之五计算）。
二、被告福建建州闽光物资有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司建瓯支行律师诉讼代理费9万元。
三、原告中国银行股份有限公司建瓯支行在本判决第一、二项确定的债务范围内对被告福建建州解放汽车销售服务有限公司公司所有的位于建瓯市七里街柳坑房产（房屋所有权证号200609131、200609130、200609129、200609128、200609127，优先受偿权限额为36650700元）、建瓯市水西路269号的房产（房屋所有权证号：201405227、201405230、201405222、201405225，优先受偿权限额为17543200元）、福建建州闽光物资有限公司所有的位于建瓯市水西路269号房产（房屋所有权证号：201405231，福建建州闽光物资有限公司占其中50%份额，优先受偿权限额为2726626元）折价、拍卖或变卖所得款项享有优先受偿权。
四、建州控股集团有限公司、杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。
如果被告福建建州闽光物资有限公司、建州控股集团有限公司、杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣、福建建州解放汽车销售服务有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费230867元，财产保全费5000元，均由被告福建建州闽光物资有限公司、建州控股集团有限公司、杨仁慧、李立新、黄全秋、高兰英、周涛、罗鸿梅、蔡荣忠、吴英荣、福建建州解放汽车销售服务有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 熊建安
代理审判员 朱敏鹏
代理审判员 邱丽琴
二〇一五年十二月二十五日
书 记 员 张 隽
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。