福建省安溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第1166号
原告安溪县城市建设投资有限公司，住所地福建省安溪县。
法定代表人吴进兴，任董事长。
委托代理人陈燕源，福建一心律师事务所律师。
被告福建省安溪县朝天山茶厂，住所地福建省安溪县。
投资人颜火树，系该厂负责人。
被告泉宇融资担保有限公司，住所地福建省泉州市。
法定代表人赵令艺，任公司经理。
被告颜火树，男，1970年10月8日出生，汉族，安溪县人，住福建省安溪县。
被告汪新莲，女，1975年10月22日出生，汉族，安溪县人，住福建省安溪县。
原告安溪县城市建设投资有限公司（下称安溪投资公司）与被告福建省安溪县朝天山茶厂（下称朝天山茶厂）、泉宇融资担保有限公司（下称泉宇担保公司）、颜火树、汪新莲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈燕源到庭参加诉讼，被告朝天山茶厂、泉宇担保公司、颜火树、汪新莲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安溪投资公司诉称，2013年11月12日，中国农业发展银行安溪支行（下称农发行安溪支行）分别与借款人朝天山茶厂签订《流动资金借款合同》、与担保人泉宇担保公司签订《保证合同》及《动�质押合同（保证金类）》、与抵押人、保证人颜火树、汪新莲签订《自然人抵押合同》、《自然人保证合同》并办理抵押登记手续。2013年11月12日，农发行安溪支行向朝天山茶厂发放贷款300万元，期限1年，执行同期同档次法定基准利率上浮5%。贷款到期后，农发行安溪支行多次与颜火树、泉宇担保公司协商还款事宜。2014年11月4日，泉宇担保公司出具《关于同意划转保证金60万元用于提前归还朝天山茶厂贷款的函》。同月6日，农发行安溪支行扣收保证金60万元用于归还贷款。截止2014年11月11日（贷款到期日），被告朝天山茶厂尚欠农发行安溪支行贷款240万元及自2014年12月21日起利息未还。2015年1月16日，农发行安溪支行向法院提起诉讼。诉讼中，农发行安溪支行将本案的债权、抵押权等权利转让给原告。为此，原告请求判令：1.被告朝天山茶厂偿还欠款人民币240万元及自2014年12月21日起按合同约定利率计算利息、复利、罚息至还清欠款之日止；2.被告朝天山茶厂支付原告为实现债权的律师代理费人民币26300元；3.被告颜火树、汪新莲对《自然人抵押合同》中约定的主债权数额111.33万元承担抵押担保责任；4.被告颜火树、汪新莲、泉宇担保公司对《流动资金借款合同》项下的本金及利息、复利、罚息等承担连带清偿责任；本案的诉讼费用由各被告共同负担。
被告朝天山茶厂、泉宇担保公司、颜火树、汪新莲均未作答辩，也未提供任何证据材料。
在举证期限内，原告向本院提供如下证据：
1.原告的营业执照、组织机构代码证复印件各1份，证明原告的诉讼主体资格；
2.被告朝天山茶厂、泉宇担保公司的营业执照及汪新莲、颜火树的居民身份证复印件各1份，证明各被告的诉讼主体资格；
3.《流动资金借款合同》、《中国农业发展银行借款凭证》复印件各1份，证明农发行安溪支行与朝天山茶厂签订了借款合同，并依约发放贷款300万元的事实；
4.《保证合同》、《动产质押合同（保证金类）》、《自然人抵押合同》、《自然人保证合同》及他项权利证书复印件各1份，证明本案的抵押、保证等情况，且抵押物已办理抵押登记的事实；
5.提示归还到期贷款通知书及回执、债务逾期催收通知书及邮递证明、履行担保责任通知书及邮递证明复印件各1份，证明农发行安溪支行向各被告履行了提示、催收、通知的义务；
6.《关于同意划转保证金60万元用于提前归还朝天山茶厂贷款的函》及收贷收息通知书、还款凭证复印件各1份，证明被告泉宇担保公司代朝天山茶厂归还借款60万元的事实；
7.《委托代理合同》及代理费发票�1份，证明农发行安溪支行支出代理费26300元；
8.《债权转让协议》及农发行安溪支行出具的贷款收息凭证及还款凭证复印件各1份，证明原告受让本案农发行安溪支行相关债权的事实；
9.债权转让通知书及国内挂号信函收据、债权转让通知公告复印件各1份，证明原债权人农发行安溪支行履行了债权转让通知义务。
本院认为，因被告朝天山茶厂、泉宇担保公司、颜火树、汪新莲均未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利。原告提供的上述9组证据，来源合法，内容客观真实，并与本案的事实相关联，符合证据采信条件，其证据效力依法予以确认。
经庭审举证及本院认证，本案的主要事实可作如下认定：
1.2013年11月12日，农发行安溪支行与被告朝天山茶厂签订1份《流动资金借款合同�。合同约定：被告朝天山茶厂向农发行安溪支行借款金额为300万元，期限12个月，自2013年11月12日起至2014年11月11日止；借款年利率为6.3%，逾期借款的罚息利率，为在本合同约定的借款利率水平上加收50%；在本合同约定的借款期限内，对借款人不能按期支付的利息，计收复利的，按本合同约定的借款利率执行；按月结息，结息日为每月的20日；因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等法律手段实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
2.2013年11月12日，农发行安溪支行与被告泉宇担保公司签订《保证合同》、《动产质押合同（保证金类）》各1份。合同约定：本合同所担保的主债权本金人民币300万元；保证方式采用连带责任保证，保证担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用；保证期间为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年。被告泉宇担保公司并自愿以2012年11月24日存入农发行安溪支行保证金专用存款账户的60万元保证金为质物设定抵押。主合同约定的债务履行期限届满，债务人未履行偿还债务本息及其他费用的义务，质权人有权从保证金专用存款账户扣划保证金清偿债务本息及其他费用。
3.2013年11月12日，农发行安溪支行与被告颜火树、汪新莲签订《自然人抵押合同》、《自然人保证合同》各1份。合同约定：被告颜火树自愿以其所有的址在安溪县茶叶批发市场E3-10号住宅及店面（安房权证凤城字第000277**号、安国用（2007）字第0008810号）作为抵押物设定抵押担保，于2013年11月12日办理抵押登记（安房他证城厢字第2013020**号）。抵押合同所担保的主债权为本金人民币113.33万元；抵押范围包括：主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用。被告汪新莲作为抵押物的共有人在抵押合同上签名。被告颜火树并自愿对主债权本金人民币300万元承担担保责任；保证方式采用连带责任保证，保证担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用；保证期间为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年。被告汪新莲作为被告颜火树的配偶在保证合同上签名。
4.合同签订后，农发行安溪支行依约向被告朝天山茶厂发放贷款300万元。2014年11月4日，被告泉宇担保公司向农发行安溪支行出具1份《关于同意划转保证金60万元用于提前归还朝天山茶厂贷款的函》。同月6日，农发行安溪支行扣�保证金60万元用于归还该笔贷款。借款期限届满后，被告朝天山茶厂仅付利息至2014年12月20日，尚欠本金240万元及后期利息未能归还。农发行安溪支行为本案诉讼支付给泉州法律服务中心代理费26300元，并于2015年1月26日向本院提起诉讼。
审理中，农发行安溪支行于2015年1月23日申请对被告被告泉宇担保公司的相关银行账户共计246万元采取诉讼保全。本院于2015年2月2日作出（2015）安民初字第1166-1号裁定，裁定：冻结被告泉宇担保公司的中国工商银行丰泽支行帐户1408＊＊＊976中的存款800000元；冻结被告泉宇担保公司的中国银行泉州分行帐户4208＊＊＊846中的存款500000元；冻结被告泉宇担保公司的中国建设银行泉州安海支行帐户3500＊＊＊906中的存款360000元；冻结被告泉宇担保公司的泉州银行泉秀支行帐户0000＊＊＊012中的存款800000元。农发行安溪支行于2015年3月27�申请对被告颜火树、汪新莲址在安溪县茶叶批发市场E3-10号住宅及店面采取诉讼保全。本院于2015年3月27日作出（2015）安民初字第1166-2号裁定，裁定查封被告颜火树、汪新莲所有的址在安溪县茶叶批发市场E3-10号住宅及店面。
5.2015年3月26日，农发行安溪支行与安溪投资公司签订1份《债权转让协议》，约定将农发行安溪支行与被告朝天山茶厂于2013年11月12日签订的《流动资金借款合同》项下尚未收回的借款本金240万元及利息，与被告泉宇担保公司签订的《保证合同》、《动产质押合同》、与被告颜火树、汪新莲签订的《自然人抵押合同》、《自然人保证合同》项下的保证、抵押担保等权利一并转让给安溪投资公司，并依法向四被告邮寄送达《债权转让通知书》，且在《福建日报》上刊登债权转让公告。2015年4月7日，债权受让人安溪投资公司向本院提出申请，要求将本案原告变更为安溪投资公司。本院经审查认为该申请符合法律规定，于同月13日裁定本案原告变更为安溪投资公司，同时通知农发行安溪支行退出本案诉讼程序。
综上，本院认为，发行安溪支行与被告朝天山茶厂签订的《流动资金借款合同》、与被告泉宇担保公司签订的《保证合同》及《动产质押合同（保证金类）》、与被告颜火树、汪新莲签订的《自然人抵押合同》及《自然人担保合同》，均系当事人真实的意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，合同合法有效，应受法律保护。有效成立的合同对缔约双方均具有法律约束力，各方应按照合同约定全面履行义务。合同签订后，农发行安溪支行依约向被告朝天山茶厂发放贷款300万元，被告朝天山茶厂期满后未能按期足额还本付息，应承担民事违约责任，即应归还尚欠借款240万元及逾期利息，并支付代理费26300元。被告颜火树、汪新莲作为该笔借款的抵押人应以其提供的抵押物在抵押担保的范围内承担抵押担保责任。被告颜火树、汪新莲、泉宇担保公司作为本案借款的连带责任保证人，在保证期间内对该笔借款负有连带清偿的义务。被告颜火树、汪新莲、泉宇担保公司在承担担保责任后，均有权向被告朝天山茶厂追偿。原告作为农发行安溪支行的债权受让人，其诉讼请求合法，应予支持。被告朝天山茶厂、颜火树、汪新莲、泉宇担保公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八十条第一款、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十�条第一款、第三十一条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
1.被告福建省安溪县朝天山茶厂应于本判决生效之日起10日内归还原告安溪县城市建设投资有限公司借款本金人民币240万元及利息、复利、罚息（自2014年12月21日起，按《流动资金借款合同》约定和中国人民银行的相关规定计至还清之日止），并支付给原告因中国农业发展银行安溪支行为实现本案债权而支出的代理费人民币26300元；
2.上述债务若未能履行，则拍卖或变卖被告颜火树、汪新莲共有的址在安溪县茶叶批发市场E3-10号住宅及店面（安房权证凤城字第000277**号、安国用（2007）字第0008810号）给原告优先受偿（以主债权人民币111.33万元为限�。被告颜火树、汪新莲在原告实现抵押权后，有权向被告福建省安溪县朝天山茶厂追偿；
3.被告颜火树、汪新莲、泉宇融资担保有限公司对上述《流动资金借款合同》项下的本金240万元及利息、复利、罚息等债务承担连带清偿责任；
4.被告颜火树、汪新莲、泉宇融资担保有限公司承担保证责任后，有权向被告福建省安溪县朝天山茶厂追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币26584元、诉讼保全费人民币5000元，由被告福建省安溪县朝天山茶厂、泉宇融资担保有限公司、颜火树、汪新莲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 刘雅芬
审 判 员 沈聪明
人民陪审员 林奇坤
二〇一五年八月五日
书 记 员 林玉琼
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还�款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。