青岛市崂山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）崂民二商初字第743号
原告中国银行股份有限公司青岛麦岛路支行。
负责人于福智，行长。
委托代理人任成玺，山东睿泽律师事务所律师。
委托代理人徐文绪。
被告韩长玉。
被告白捧娥。
原告中国银行股份有限公司青岛麦岛路支行（以下简称中国银行麦岛路支行）与被告韩长玉、白捧娥金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国银行麦岛路支行之委托代理人任成玺到庭参加了诉讼，被告韩长玉、白捧娥经本院合法传唤后无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行麦岛路支行诉称：2014年7月7日，原告与被告韩长玉签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额保证合同》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环借款合同》，合同额度期限为1年，合同约定原告同意向被告韩长玉提供个人抵（质）押循环贷款额度60万元，分别以装修及购买汽车方式，分两次放款，每笔放款金额为30万元，采用按月还息、到期还本的还款方式。合同签订后，原告按约向被告发放了贷款60万元。但被告在偿还原告贷款利息至2015年5月止，拒不还款，至2014年6月5日，拖欠原告贷款本息合计612411.41元。被告的行为已构成根本违约，严重损害了原告的合法权益。被告白捧娥在此笔贷款中为被告韩长玉的共同还款人，其也没有履行共同还款义务。现请求依法判令：1、被告韩长玉立即偿还原告贷款本金600000元及利息12139.88元、罚息271.53元（截至2015年6月5日）；2、被告白捧娥承担连带责任；3、对被告抵押的座落于青岛市市南区逍遥一路xx号x号楼x单元xxx户的房屋享有优先受偿权；4、判令二被告承担本案诉讼费及原告在本案所产生的一切费用。
被告韩长玉、白捧娥均未作答辩。
经审理查明，2014年7月，被告韩长玉作为乙方、原告中国银行麦岛路支行作为甲方，双方签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》。双方约定原告向被告韩长玉发放金额为人民币60万元的个人循环贷款额度，额度有效期为1年，自2014年7月4日至2015年7月4日，被告韩长玉提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同。上述协议签订后，原告作为抵押权人、被告韩长玉作为抵押人，双方签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》。合同约定主合同为：抵押权人与债务人韩长玉之间签署的《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同，及其修订或补充，除依法另行确定或约定发生期间外，自《额度协议》生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日，主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保债权之最高本金余额为人民币60万元；主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；抵押物有关情况见附件“抵押物清单”。合同附件抵押物清单载明抵押物为房屋，抵押物凭证编号为青房地权市字第2009xxxxx号，房屋所在地为市南区逍遥一路xx号x号楼x单元xxx户，评估值为90万元。
上述协议及合同签订后，原告作为贷款人、被告韩长玉作为借款人，双方签订了《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环借款合同》两份，约定借款金额均为人民币30万元，贷款期限均为1年，借款用途分别为购买二手车、房屋装修；合同项下贷款利率均为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内贷款月利率均为6.75‰（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮35%重新确定本合同贷款利率，不再另行通知借款人）；结息和付息为按月结息和付息，以实际放款日的对应日为结息日付息日，当月没有对应日的，则当月最后一日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。合同第九条均约定借款人未按期归还贷款本息即构成违约，贷款人有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等，有权行使担保物权，要求保证人承担保证责任。
2014年7月7日，原、被告就被告提供抵押的市南区逍遥一路xx号x号楼x单元xxx户房屋办理了抵押登记，原告取得了他项权证（青房地权市他字第2014xxxxx号），该证载明房地产他项权利人为中国银行麦岛路支行，房地产权利人为韩长玉，房地产权证号为市2009xxx**号，房地坐落为市南区逍遥一路xx号x号楼x单元xxx户，他项权利种类为房地产权抵押，债权数额为60万元。
另查明，被告韩长玉与白捧娥系夫妻。2014年6月，被告白捧娥向原告出具《承诺及授权书》一份，承诺上述贷款为借款人与白捧娥共同债务，愿共同履行合同，承担偿还贷款本息的责任，承诺期限到债务人偿清所欠全部贷款本息为止。被告白捧娥在该《承诺及授权书》落款“共同债务人”及“房产共有人”处签名捺印。
2014年7月8日，原告中国银行麦岛路支行向被告韩长玉发放了贷款，两份个人借款凭证载明借款人均为韩长玉，金额均为人民币30万元整，借款日期均为2014年7月8日，借款到期日均为2015年7月8日，月利率均为6.75‰。贷款发放后，被告韩长玉在按月付息过程中出现未按期还款的情形，且借款到期日届满后，被告也未偿还贷款本金60万元。截至2015年6月5日，被告韩长玉尚欠借款本金人民币60万元、利息12139.88元、罚息271.53元。
再查明，原告为进行本案诉讼向山东睿泽律师事务所支付律师费人民币33020元。
以上事实，有原告提交的本院确认的《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环借款合同》、《承诺及授权书》、户口簿、房地产他项权证、个人借款凭证、还款明细、《委托代理合同》、律师费发票、律师费进账单等证据以及本院法庭审理笔录和当事人的陈述记录在案，可以采信。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，根据原告提交的《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环借款合同》、个人借款凭证等证据，足以认定原告与被告韩长玉之间存在的借款合同关系，原告已按约定发放了贷款，被告韩长玉亦应按约定履行还本付息义务，但被告韩长玉在还款过程中已出现逾期还款情形，且借款到期日届满后也未履行偿还本金义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。因《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环借款合同》明确约定借款人未按期归还贷款本息即构成违约，贷款人有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等，因此原告要求被告立即偿还本金及利息理由正当，证据充分且于法有据，本院应予支持。因截至2015年6月5日，被告韩长玉尚欠借款本金人民币60万元、利息12139.88元、罚息271.53元，故原告要求被告韩长玉立即偿还该借款本息，其理由正当，于法有据，本院予以支持；自2015年6月6日起至被告实际付清之日的利息、罚息应按照双方合同约定的标准计算。
对原告主张的律师费33020元，因《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环借款合同》中对此已做出明确约定，且本案原告为证明律师费的实际发生提交了律师费发票及银行进账单，原告主张的律师费数额亦不超出法律允许的范围，故对原告的该项请求本院予以支持。
被告韩长玉与白捧娥系夫妻，本案借款发生于二被告夫妻关系存续期间，且被告白捧娥已向原告出具《承诺及授权书》，承诺本案贷款为韩长玉与白捧娥的共同债务，其愿共同履行合同并承担偿还贷款本息的责任，故本案债务应系二被告的夫妻共同债务，二被告应就上述给付义务承担共同还款责任。
对原告主张的抵押财产优先受偿权，根据双方签订的合同、协议约定的内容及房地产他项权证，足以认定原告对被告设定抵押的位于青岛市市南区逍遥一路xx号x号楼x单元xxx户房屋（青房地权市字第2009xxx**号）享有抵押权，且该抵押办理了抵押登记，因此原告对该房屋享有优先受偿权，有权就该房屋折价、拍卖或变卖的价款优先受偿，超过部分归二被告所有，不足部分由二被告继续履行还款义务。
被告韩长玉、白捧娥经本院合法传唤后无正当理由均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十八条之规定，判决如下：
一、被告韩长玉、白捧娥于本判决生效之日10日内偿还原告中国银行股份有限公司青岛麦岛路支行借款本金人民币60万元及利息12139.88元、罚息271.53元（该利息、罚息计算至2015年6月5日；自2015年6月6日起至被告实际清偿之日的利息、罚息按双方合同约定的标准计算）。
二、被告韩长玉、白捧娥于本判决生效后10日内支付原告中国银行股份有限公司青岛麦岛路支行律师费损失33020元。
三、就上述第一、二项确定的债权，原告中国银行股份有限公司青岛麦岛路支行就被告已经设定抵押的位于青岛市市南区逍遥一路xx号x号楼x单元xxx户房产（权证号青房地权市字第2009xxx**号，他项权证号青房地权市他字第2014xxxxx号）享有优先受偿权，即有权以该房屋折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分二被告应继续支付，超过部分归二被告。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9924元，保全费3770元，合计13694元，均由二被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 王 鹏
审 判 员 王 敏
人民陪审员 许 珊
二〇一五年十月十六日
书 记 员 韩彦青