内蒙古自治区包头市昆都仑区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昆民初字第176号
原告杨福棉，男，1954年3月29日出生，汉族，个体工商户，住包头市昆都仑区。
委托代理人肖颖，女，1972年10月4日出生，汉族，昆区永信钢模板租赁站业务员，住包头市青山区。
被告包头鑫发路桥建筑工程有限公司，住所地包头市青山区。
法定代表人麻士爱，董事长
委托代理人郭建军，内蒙古蒙正律师事务所律师。
被告姜敬双，男，1968年3月8日出生，汉族，包头鑫发路桥建筑工程有限公司第五项目部第一分部项目经理，住包头市固阳县。
原告杨福棉诉被告姜敬双、包头鑫发路桥建筑工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2013年12月25日立案受理后，依法由审判员刘城适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨福棉的委托代理人肖颖、被告姜敬双、被告包头鑫发路桥建筑工程有限公司（以下简称鑫发路桥公司）的委托代理人郭建军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨福棉诉称，2011年6月4日，原被告双方签订了《钢模板租赁合同》，双方约定了租赁物的计算方式和付款方式。二被告向原告杨福棉租赁了钢管88053米、扣件47649个、顶丝7588个，提升机3台。截止2012年11月30日，二被告尚欠钢管5228米、扣件8797个、顶丝91个没有返还，尚欠租金261262元未付。故原告杨福棉诉至本院，要求二被告支付租赁费261262元、违约金31351元，返还钢管5228米、扣件8797个、顶丝91个或赔偿159617元，并承担本案的诉讼费。
被告鑫发路桥公司辩称，鑫发路桥公司与原告没有签订任何租赁合同，也没有委托任何人签订租赁合同。原告杨福棉与被告姜敬双签订合同时加盖的第五项目部公章，是其私刻的。鑫发路桥公司并没有设立第五项目部。同时，根据被告鑫发路桥公司与被告姜敬双所签订的工程承包合同，被告姜敬双在施工中应自行解决工具，故被告鑫发路桥公司不应承担设备租赁费。
被告姜敬双辩称，原被告间的租赁关系存在。被告姜敬双与被告鑫发路桥公司原本应该是承包关系，但是后来鑫发路桥公司不认可承包关系，只支付了部分经理费用，故此项租赁费应由被告鑫发路桥公司承担。
原告杨福棉为证明自己的主张，向本院提交了如下证据，1、钢模板租赁合同；2、提货单、退货单；3、结算单及明细。上述证据为证明被告鑫发路桥公司向原告杨福棉租赁了钢管、扣件、顶丝、截止2013年11月15日产生租赁费644922元，已付租金383660元，尚欠261262元及未退租赁物数量。被告鑫发路桥公司认为租赁事实存在，但因该租赁费不应由鑫发路桥公司承担，故不发表质证意见。被告姜敬双对上述证据无异议。
被告鑫发路桥公司为证明自己的主张，向本院提交了如下证据，
1、鑫发路桥公司的营业执照、组织机构代码证，证明被告鑫发路桥公司系合法经营，具备工程建设资质。原告杨福棉及被告姜敬双对此证据无异议；
2、授权委托书，证明只有王勤裕有权代表公司签订合同，原告杨福棉及被告姜敬双对此证据无异议；
3、工程项目合同书，证明被告姜敬双所使用的工具、材料费、人工费等应由被告姜敬双承担，鑫发路桥公司已向姜敬双付清了工程款，且超付了40万元。原告杨福棉对此证据不认可，认为与其无关，被告姜敬双认为当时是鑫发路桥公司要此合同，自己才在合同上签名；
4、承诺书，证明被告鑫发路桥公司与被告姜敬双不存在任何纠纷，原告杨福棉对此证据不认可，认为与其无关，被告姜敬双认为该承诺书内容不是其所写，只是签名是自己签的。其内容只说明再发生的工人工资及材料款由其负责，不包括租赁费；
5、借条，证明被告姜敬双从鑫发路桥公司借款40万元，原告杨福棉对此证据不认可，认为与其无关，被告姜敬双对该证据的真实性认可，并称王勤裕说要给工人发工资，要其先借支，再从工程款中扣除；
6、承诺书，证明被告姜敬双仍有部分工具存放在工地，原告杨福棉对此证据不认可，认为与其无关，被告姜敬双认为该承诺书内容不是其所写，只是签名是自己签的，是鑫发路桥公司要以其作为抵押。
经审理查明，2011年5月11日，被告鑫发路桥公司项目负责人李林代表鑫发路桥公司与被告姜敬双签订《工程项目合同书（轻包）》，约定由被告姜敬双承包固阳县方圆星居3#、4#、5#、6#、7#、8#、商A#、商B#、泵房工程，工程价款11514450元。2011年6月4日，被告姜敬双与原告杨福棉签订《钢模板租赁合同书》，约定被告姜敬双向原告杨福棉租赁钢管、扣件、顶丝等建筑材料，双方约定，租赁费每个月底结算一次，占款不付，按月息12%支付违约金，并对租赁物原值进行了约定。该合同加盖了包头鑫发路桥建筑工程有限公司第五项目部的工章。合同签订后，被告姜敬双向原告杨福棉租赁了钢管、扣件、顶丝等租赁物，用于其所承包的固阳县方圆星居工程，截止2013年11月15日产生租赁费644922元，已付租金383660元，尚欠261262元，尚欠钢管5228米、扣件8797个、顶丝91个未退还。经原告杨福棉与被告姜敬双结算，未退租赁物价值159617元。
本院认为，被告姜敬双与原告杨福棉所签订的《钢模板租赁合同书》，系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，对双方具有约束力，双方应依照合同约定，履行各自的义务。原告杨福棉已如约交付了租赁物，被告姜敬双应承担支付租金、返还租赁物的义务。关于所欠租赁费及未退租赁物数额，有原告杨福棉所提供的提货单、退货单、结算单及明细足以证实。被告姜敬双对上述证据当庭予以认可，被告鑫发路桥亦未对上述证据予以否定或提出相反证据，故对上述证据所记载的数额，本院予以认可。关于违约金，双方所约定的月息12%超出法定限额，其超出部分本院不予支持。关于违约金的起算时间，按双方在合同约定的结算方式，应自被告姜敬双最后一次返还租赁物的时间，即2012年11月30日起算，故原告杨福棉所诉违约金数额，不违反双方合同约定及法律强制规定，本院予以支持。被告鑫发路桥公司当庭提交的工程项目合同书、承诺书、借条等证据，足以证实被告鑫发路桥公司与被告姜敬双系承包关系，其违反相关规定，将工程承包给没有施工资质的个人，其行为存在过错，应对被告姜敬双就此项工程产生的租赁费，承担连带清偿责任。被告鑫发路桥公司所述应由被告姜敬双承担工具费用及其已超付工程款的理由，均系其与被告姜敬双之间的纠纷。根据合同相对性的原理，其与被告姜敬双的约定，不能及于原告杨福棉，故被告鑫发路桥公司不付款的理由，本院不予支持。为此，本院依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百七十二条之规定，判决如下：
一、由被告姜敬双支付原告杨福棉租赁费261262元；
二、由被告姜敬双支付原告杨福棉违约金31351元；
上述款项，于本判决生效之日起三十日内付清；
三、由被告姜敬双于本判决生效之日起十五日内，返还原告钢管5228米、扣件8797个、顶丝91个。如不能按期返还则应支付租赁物赔偿款159617元；
四、被告包头鑫发路桥建筑工程有限公司对被告姜敬双应付款项，承担连带清偿责任；
五、驳回原告杨福棉的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5689元（原告杨福棉已预交），由被告包头鑫发路桥建筑工程有限公司及被告姜敬双负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时交纳上诉费，上诉于包头市中级人民法院。
审判员 刘 城
二〇一四年一月二十日
书记员 张宇石
附：本判决申请执行期限及适用法律条文的具体内容
《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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