广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2071民初16914号
原告：中山市恒源典当有限公司城区分公司，住所地广东省中山市石岐区孙文东路46号首层1-2卡商铺，统一社会信用代码91442000555599651P。
负责人：李辉，公司总经理。
委托诉讼代理人：王艳丽，广东香山律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈列樟，广东香山律师事务所律师。
被告：林华治，男，1978年4月22日出生，汉族，住福建省连江县，
原告中山市恒源典当有限公司城区分公司（以下简称恒源典当城区分公司）诉被告林华治典当纠纷一案，本院于2017年9月6日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告恒源典当城区分公司的委托诉讼代理人王艳丽、被告林华治到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告恒源典当城区分公司向本院提出诉讼请求：1.被告向原告返还当金180000元及综合费用、利息（当金综合费以180000元为基数，从2017年5月11日起按月利率2.14%计算至被告偿还当金之日止；利息以180000元为基数，从2016年4月11日起按月利率0.36%计算至被告偿还当金之日止）、违约金54000元（以180000元当金的30%计算）、律师费7700元；2.被告向原告支付逾期罚息（以180000元当金为基数，自2016年5月11日起按日利率5‰计至还清当金之日止）；3.原告在最高额抵押债权范围内，对被告提供的抵押物即位于中山市××道××仕公寓××号物业[土地证号：中府国用（2007）第易2050**号；房产证号：Ｃ6××82]处理后所得价款享有优先受偿权。事实和理由：被告因资金周转需要，于2013年1月28日与原告签订最高额典当合同，约定在2013年1月28日至2013年7月27日期间，被告可向原告申请典当借款，具体借款数额以当票记载为准；约定典当借款的综合费为1.54％/月，利息为0.46％/月。同时，双方签订最高额抵押合同，约定被告以其名下的位于中山市××道××仕公寓××号物业作为抵押贷款的担保，对2013年1月28日至2013年7月27日期间发生的典当借款提供担保，最高抵押债权金额280000元。双方办理了抵押物的抵押登记手续。2013年2月1日，被告向原告申请取得了借款180000元，首期当期为2013年2月1日至3月2日，约定每月按当金金额2%向原告支付综合费和利息，其中综合费为1.54%/月、利息0.46%/月。对于该180000元借款，被告向原告多次申请续当，将借款期限延至2017年5月10日。并经过双方协商，将综合费及利息月利率分别调整为2.14%、0.36%。典当期限届满后，被告未如期进行赎当或续当，原告多次催讨无果。
被告林华治辩称，对典当事实予以确认。
本院经审理认定事实如下：2013年1月28日，恒源典当城区分公司作为甲方与林华治作为乙方签订最高额抵押合同，主要约定：乙方自愿将其位于中山市××道××仕公寓××号物业[土地证号：中府国用（2007）第易20XX**号；房产证号：Ｃ6××82]向甲方提供最高额抵押担保，担保的主债权种类及数额为2013年1月28日至2013年7月27日期间在280000元最高当金余额内，甲方依据主合同向乙方发放的当金，抵押担保范围包括主合同项下全部当金本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。次日，双方就前述房地产办理了抵押登记手续，抵押权人为恒源典当城区分公司，抵押金额为280000元，属最高额抵押，他项权证号为粤房地他项权证中府字第0113001909号。
2013年1月28日，恒源典当城区分公司作为甲方与林华治作为乙方签订最高典当合同，主要约定：乙方自愿用其所有的位于中山市××道××仕公寓××号物业[土地证号：中府国用（2007）第易2050**号；房产证号：Ｃ6××82]作为向甲方取得典当抵押贷款的财产担保，双方一致同意当物的评估价值为280000元，本合同项下的最高额典当当金为280000元，典当期限自甲方向乙方开出的当票日期起计算，为六个月，自2013年1月28日至2013年7月27日，实际提款日和应还款日以甲、乙双方办理的当票上所记载的日期为准；典当综合费按1.54%/月收取，利息按0.46%/月收取；林华治同意恒源典当城区分公司在支付当金时预扣首期综合费2772元，利息费在典当期限届满时支付；今后续当和逾期归还本金，均按上述标准逐月计收综合费和利息至实现债权之日止（如续当时，综合费和利息有调整，按调整后的标准计算）；典当期内及典当期限届满前5日内，经甲方同意，乙方可以办理续当手续；典当期限届满5日后，乙方不赎当也不续当的，即为绝当，发生绝当时：乙方除归还甲方当金本金外，还应向甲方承担由于逾期归还当金本金导致的典当综合费及利息费用，并承担按当金金额5‰/日标准计算的罚息（含复利），以及违约金和实现抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费）等相关费用；违约金相当于当金金额的30%。2013年2月1日，恒源典当城区分公司向林华治开具了当金金额为180000元的当票。林华治在典当期限届满后多次申请续当，经恒源典当城区分公司同意，续当期限延至2017年5月10日，综合费调整为2.14%/月，利息调整为0.36%。双方确认当金的综合费、利息林华治分别给付至2017年5月10日、2017年4月10日。典当期限届满，被告未如期进行赎当或续当，恒源典当城区分公司遂具状诉至本院，主张前述实体权利。
另查，2017年9月4日，恒源典当城区分公司与广东香山律师事务所签订民事案件委托代理合同，广东香山律师事务所指派律师王艳丽为本案一审代理人，约定律师费7700元。同日，广东香山律师事务所向恒源典当城区分公司开具了7700元的律师费发票。
以上事实，有最高额抵押合同、最高额典当合同、当票、续当凭证、续当协议书、他项权证、民事案件委托代理合同、律师费发票等在卷佐证，足以认定。
本院认为：本案系典当纠纷。恒源典当城区分公司系具有抵押典当业务经营资格的合法典当机构，其与林华治签订的最高额典当合同、最高额抵押合同是双方当事人的真实意思表示，恒源典当城区分公司依约向林华治交付了当金180000元，双方之间的典当关系依法成立并生效。《典当管理办法》第四十条第一款规定：“典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。”双方签订的典当合同也约定了此内容。本案中，林华治未能在当期届满后5日内赎当，也未以书面形式表示拒绝赎当或拒绝续当，已构成绝当，恒源典当城区分公司有权要求其返还当金并支付综合费、利息，同时承担相应的违约责任。
关于典当综合费。关于计付标准：恒源典当城区分公司将综合费调整为按2.14％/月计算，此标准未违反《典当管理办法》第三十八条第三款中“房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰”的规定，本院核准应按2.14%/月计算综合费。关于计付期限：《典当管理办法》第三十八条将综合费界定为各种服务及管理费用，即典当行在为典当借款行为时为当户提供服务以及对典当借款行为进行管理的费用，是典当行提供相应服务的合理报酬。绝当后，当户对当物丧失了赎回权，典当行可依法或依约处置当物以优先清偿自身债权，在此情况下典当行为当物提供的相应服务系为自身利益，如仍以为当户提供服务为由收取该费用于法无据。为避免典当行怠于行使权利，拖延时间造成当户多支付绝当后的综合费而损害当户利益，对于恒源典当城区分公司主张绝当后继续收取综合费的诉讼请求，本院不予支持。本案中，林华治最后一次的续当期限至2017年5月10日，因其未能在当期届满后5日内赎当，也未以书面形式表示拒绝赎当或拒绝续当，已在2017年5月16日构成绝当。林华治应向恒源典当城区分公司支付绝当前的综合费用642元（180000元×2.14％÷30天×5天）。
关于利息、逾期罚息和违约金。双方约定利息按照月利率0.36%计付，不违反《典当管理办法》中的规定标准，本院予以准许。绝当后，恒源典当城区分公司仍有权继续收取利息。基于林华治的违约行为，恒源典当城区分公司主张按当金金额5‰/日收取罚息，按54000元收取违约金，再加上0.36%/月的利息，三项合计数额显然过高。本院认为，依法设立的典当企业依据《典当管理办法》与债务人签订典当合同，由债权人提供借款，债务人以财产权利、动产设定质押担保或以房地产设定抵押担保，从典当企业获取借款的，该合同性质实为借贷合同。由于典当合同属于特殊的借贷合同，绝当后，当户未能偿还当金所需承担的责任应参照适用借贷合同的相关法律规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”本院对恒源典当城区分公司主张的利息、逾期罚息、违约金超出年利率24%的部分不予支持，依法确定按年利率24%一并予以计算，恒源典当城区分公司确认林华治支付利息至2017年4月10日，故起算点应为2017年4月11日。
关于律师费。双方在典当合同中约定了律师费的承担问题，恒源典当城区分公司所主张的律师费金额符合《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定，且有相应的民事案件委托代理合同及律师费发票予以证明，本院予以支持。
关于优先受偿权。林华治以其所有的位于中山市××道××仕公寓××号的房地产向恒源典当城区分公司提供抵押担保，并办理抵押登记手续。该抵押合法有效，符合抵押权设定的生效要件，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，恒源典当城区分公司对林华治提供抵押的房地产在其抵押顺位享有优先受偿权。
综上，恒源典当诉求合理部分，本院予以支持；不合理部分，本院予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告林华治于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山市恒源典当有限公司城区分公司偿还当金180000元并支付综合费642元、律师费7700元；
二、被告林华治于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山市恒源典当有限公司城区分公司支付利息、逾期罚息、违约金（利息、逾期罚息、违约金计算方法：以180000元基数，从2017年4月11日起按年利率24%计至当金清偿之日止）；
三、被告林华治对上述债务的清偿承担抵押担保责任，原告中山市恒源典当有限公司城区分公司对被告林华治所有的位于中山市西区富华道89号名仕公寓A座1516号物业[土地证号：中府国用（2007）第易2050**号；房产证号：Ｃ6××82]折价或者拍卖、变卖所得价款在其抵押顺位就本案债权享有优先受偿权；
四、驳回原告中山市恒源典当有限公司城区分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5206元（原告中山市恒源典当有限公司城区分公司已预交），由原告中山市恒源典当有限公司城区分公司负担100元，被告林华治负担5106元（被告林华治于本判决生效之日起七日内迳付原告中山市恒源典当有限公司城区分公司，本院不另收退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 陈立平
人民陪审员 梁宝霞
人民陪审员 刘淑珍
二〇一八年二月六日
书 记 员 黄小滨
周海欣