本溪满族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0521民初303号
原告：孙某，男，1970年9月11日生，满族，辽宁省本溪满族自治县人，系本溪满族自治县城建局工作人员，现住本溪满族自治县观音阁文化街体育巷18-37号1-6-3。公民身份号码：×××。
委托代理人：高静，系本溪市平见法律服务所法律工作者。
被告：孟某，女，1955年1月3日生，满族，辽宁省本溪满族自治县人，系农民，现住本溪满族自治县观音阁政府路**号雅尔公寓*号楼*单元***室。公民身份号码：×××。
委托代理人刘丹，系辽宁由靖律师事务所律师。
原告孙某与被告孟某继承纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙某及其委托代理人高静、被告孟某及其委托代理人刘丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
孙某向本院提出诉讼请求：1.依法继承坐落于本溪满族自治县小市镇政府路60号雅尔公寓8号楼3单元802室楼房属于我母亲张兆莲份额部分（即该房总价值的25%）及该房属于被继承人孙延芳份额部分（该房总价值75%）的70％（依照遗嘱）；2.依法继承被继承人孙延芳的其它财产；3.案件受理费由被告负担。事实与理由：被继承人孙延芳系我父亲。2013年2月17日，孙延芳经辽宁省肿瘤医院诊断为直肠癌，此后先后入住辽宁省肿瘤医院和本溪满族自治县第一人民医院治疗。我母亲张兆莲于2013年4月4日因病去世。被告孟某于2013年10月末到孙延芳家中当保姆，2014年1月23日与孙延芳登记结婚，孙延芳于2016年10月14日因病去世。其生前留有一份遗嘱，明确将坐落于本溪满族自治县小市镇政府路60号雅尔公寓8号楼3单元802室房产指定给原告70%的份额，被告30%的份额。现被告居住该房，并占有孙延芳150万元卖房款，现我要求与被告协商处理孙延芳的遗产遭其拒绝，被告的行为已经严重侵害了我的合法权益，故我诉至法院。
孟某辩称：原告诉称我到孙延芳家当保姆的时间不对，时间应为2013年10月9日；原告诉称我与孙延芳结婚登记的时间对的；原告要求对争议房产的分割份额不对，其依据是第一份遗嘱，但现第一份遗嘱已经作废，我于2016年9月23日下午请人为孙延芳录了一段视频。2016年9月25日，孙延芳亲笔书写了第二份遗嘱，内容是：“我死后有关事宜立如下遗嘱：一、关于财产处理：现有处住房（142.46m2），孟某分得50%，孙某分得50%，卖房时两人有同等权利，丧葬费和抚恤金全部由我老伴领取。（签名）孙延芳2016年9月25日”。录像内容与第二份手书遗嘱内容是一致的；孙延芳的两处房产卖了200万元，另5万元是孙延芳向高中校长要的。孙延芳卖房后给付原告孙某50万元，其余150万元卖房款去向如下：
1、据孙延芳讲交税款30万元；2、给孙延芳买保健品及药品：白蛋白11.1552万元，海洋星虫、玛咖胶囊、氨基葡萄糖硫盐营养胶囊、盐澡、辅酶、硒片、甘泰胶囊、素食营养蛋白粉等计4.22868万元、抗癌复生胶囊4万元、亮健1.1万元、海参3.5万元、蛤蟆油1.6万元（2斤），买沈阳泰益堂药房四种药花5-6万元、珍奥核酸5.67万元，买上述所有保健品费用合计32.6286万元；3�孙延芳卖房后，先后去本溪、沈阳等地医院住院治疗期间的路费、未报销费用、给医生好处费、靶向治疗等费用约20万元；4、孙延芳告诉我：在建所卖两处房产过程中，当时由于钱不够，向朋友和同事借款大约20万元，等卖房后将这些钱还了；5、孙延芳每月给我开工资1000元，3年计3.6万元；6、孙延芳给我装修房子花费4.5万元；7、卖房后这3年日常生活费及正常礼往花费10万元；8、关于庭审中提到的我存折上的10万元钱，是孙延芳从卖房款中取出来存的，此款已经取出6.5万元交给原告办丧事，剩下的钱我陆续花一部分，还剩1.5万元，这应当算房款中的钱；9、原告妻子交保险向孙延芳要过钱，原告做买卖向孙延芳要大约5万元；10、孙延芳给我买金银首饰2万元，给我买貂皮大衣2万元；11、孙延芳给我女儿买獭兔衣服3000元；12、孙延芳给我儿子买摩托车3500元；13、孙延芳3�给我用于随礼的钱4.04万元；14、买蚕丝被1800元，在华龙买被和被罩560元；15、孙延芳与另外两位好友、我们3家每月轮流请吃一次饭约300元，3年计1.08万元；16、孙延芳给我的孙子、外孙子、原告后找妻子的孩子每人每年过年时压岁钱500元，总计3000元；17、我与孙延芳婚后3年过春节买东西7000元；18、我每年过生日孙延芳给我2000元，3年计6000元，过生日办伙食3年计1500元；19、孙延芳过生日每年800元，3年计2400元；20、孙延芳给张兆莲烧周年1000元；21、孙延芳涨工资时给我5000元；22、我女儿上楼时，孙延芳给拿1万元；23、从陈坐金处买玉米（家自用）1500元；24、崔凤英外孙女结婚500元，崔凤英住院赶礼200元；25、我与孙延芳结婚摆四桌2000元；26、过春节孙延芳给我父亲3000元；27、我父亲两次住院2000元。
孙延芳立有两份自书遗嘱，从第1份遗嘱分我房产30%份额到第2份遗嘱分我房产50%份额，足以说明我对孙延芳是尽心尽力的照顾，孙延芳被我对他的照顾所感动才了立第二份遗嘱，这已经能够说明问题。
关于房产的分割，应依法按第二份遗嘱进行处理，对原告提到的其它遗产，应该按照谁主张、谁举证的原则，对被继承人留下的个人合法财产进行分割，我不同意原告的诉讼请求。
经审理查明：被继承人孙延芳系原告孙某的父亲。2013年2月17日，孙延芳经辽宁省肿瘤医院诊断为直肠癌，后到辽宁省肿瘤医院和本溪满族自治县第一人民医院住院治疗。原告母亲张兆莲（孙延芳妻子）于2013年4月4日因病去世。被告孟某于2013年10月9日到孙延芳家中当保姆，2014年1月23日与孙延芳登记结婚，孙延芳于2016年10月14日因病去世。其生前立有两份自书遗嘱，第一份遗嘱是2016年4月28日所立，内容为：我死之后，有关后事处理，立如下遗嘱：
一、关于财产处理：如果孙某、孟某能伺候我到临终，可按下列原则处理：1、现有住房一处（142.46m2）：⑴、孙某分得70%，孟某分得30%；⑵、卖房时两人有同等权利，成交时要两人签字；⑶、卖房时要整体出售，所有家具家电等全部不动，作为交易条件；⑷、如果3个月内还没有卖出去，孙某将孟某应得的30%（75万的30%即22.5万元）的现金给足孟某之后，孟某可以搬家；⑸办丧事由孙某主办，费用由孙某出，收礼由孙某支配；2、国家给的丧葬费，由孟某领取和支配，并向有关单位申请遗属费；3、床上用品、衣物、炊具等，由孟某自行处理；4、两瓶茅台酒（84年产），一瓶给林向坤作为纪念，另一瓶留给孙某；5、如果还有现金，可按下列比例进行分配：林向坤20%，孙延兰20%，孙某15%，孟某15%，谢莉10%，丧葬费用20%。
二、关于丧事安排：
本着一切从简的原则，不搞迷信活动，请县人大领导主持一个告别仪式，请亲属、朋友参加。以上内容孙延兰监督执行。
立遗嘱人：孙延芳，见证人：冯兴昌、李桂相、王相阁、侯长友、张桂荣签字，2016年4月28日。
2016年9月25日，孙延芳立第二份遗嘱，内容是：“我死后有关事宜立如下遗嘱：
关于财产，可按下列原则处理：现有处住房（142.46m2），孟某分得50%，孙某分得50%，卖房时两人有同等权利，丧葬费和抚恤金全部由我老伴领取。孙延芳，见证人：杨春宪（签名）2016年9月25日”。
除以上两份自书遗嘱外，被告还请他人录了一份录像遗嘱，录制时间是2016年9月23日下午，即在第一份遗嘱之后、第二份遗嘱之前，基本内容是：第一份遗嘱作废，其余内容与第二份自书遗嘱基本相同。
另查明：一、本案所涉争议房屋，即坐落于本溪满族自治县观音阁政府路60号雅尔公寓8号楼3单元802室楼房，房产登记为：文化街改造8-3-802（框架结构、建筑面积142.46m2），共有人为“孙延芳、张照莲”，系孙延芳、张兆莲在婚姻关系存续期间共有财产；
二、坐落于本溪满族自治县小市镇荒山、房屋所有权证编号：私字第28931号、混合结构、建筑面积177m2和坐落于本溪满族自治县小市镇市场街、房屋所有权证编号：私字第20228号、混合结构、建筑面积381m2的两处房产，系孙延芳与张兆莲在婚姻关系存续期间的共有财产。在原告母亲张兆莲去世后，孙延芳为处理这两处房产便同原告协商，要求原告作出放弃对这两处房产中属于张兆莲份额部分继承权的书面声明，条件是等这两处房产卖出后将属于张兆莲份额部分房款分给原告50万元。2014年6月27日，孙延芳和原告一同到本溪满族自治县公证处，原告作出对这两处房产放弃继承的书面声明，同日本溪满族自治县公证处作出《（2014）本证民字第200号公证书》。2014年6月30日，孙延芳与本溪满族自治县高级中学（下简称：县高中）签订了《房屋买卖合同》，将上述两处房产以213.2万元卖给县高中，县高中于2014年7月11日至2015年11月2日期间分4次将房款支付孙延芳(通过银行转账和现金支票)，并从中扣除交易税8.2万元，孙延芳实际得款205万元；
三、2014年7月10日，孙延芳向本溪满族自治县地税局缴纳卖上述房产税款13.4275万元；
四、卖房后，孙延芳将属于张兆莲份额部分房款分给原告50万元；
五、关于其余剩余卖房款的去向，被告进行了列举，经原告质证并认可部分有58.4182万元：1、为孙延芳购买药品及保健品支出26.5722万元（购买白蛋白11.1552万元、抗癌复生胶囊4万元、海参1.8万元、化蟾素胶囊及口服液3万元、灵芝孢子油4万元、阿尔源牧坊初乳配方羊乳粉2大盒计5980元、西洋参粉288元、泻痢固肠丸66盒×18元/盒计1188元、阿魏化痞膏37盒×27元/盒计999元、海洋星虫1.176万元、益普利生辅酶Q10咀嚼片903元、健之路法尔诺德硒片盒12盒×369元/盒计4428元、素食营养蛋白粉2瓶×312元/瓶计624元）；2、孙延芳在本溪、沈阳等地住院期间的路费、未报销费用、给医生的好处费、靶向治疗等费用支出20万元；3、给被告孟某装修房子4.5万元；4、其它：给小孩压岁钱、孙延芳过生日、孟某过生日、家里买被和被罩、给张兆莲烧周年支出合计8460元；5、孙延芳（通过被告）给付原告6.5万元，原告为孙延芳办理丧事支出2.776万元；
六、孙延芳交被告5万元，并交待留给原告用于办理丧事用，此款在被告手中；
七、关于本案所诉争的被继承人孙延芳和张兆莲共有的坐落于本溪满族自治县小市镇政府路60号雅尔公寓8号楼3单元802室楼房[房产登记为：文化街改造8-3-802（框架结构、建筑面积142.46m2），共有人为“孙延芳、张照莲”]，原、被告均不要求评估作价，同�按60万元计算，如果进行分割，原告同意要房，被告要求原告返房款；
八、孙延芳有丧葬费1.0467万元、抚恤金15.70368万元，因本案而未领取。
本院所确认的上述事实，有原告提交的如下证据：1、坐落于本溪满族自治县小市镇政府路60号雅尔公寓8号楼3单元802室楼房的产权证明；2、被继承人孙延芳的身份证、死亡证明、火化证明；3、被继承人孙延芳于2016年4月28日手书的第一份遗嘱；4、本溪满族自治县高级中学出具的情况说明；5、被继承人孙延芳卖给县高中两处房产的产权证。被告提交的如下证据：1、被告和被继承人于2014年1月23日领取的结婚证；2、录音遗嘱（视频）；3、被继承人孙延芳于2016年9月25日手书的第二份遗嘱；4、本溪满族自治县人大常委会办公室出具的关于孙延芳丧葬补助费10467元�一次性抚恤金157036.8元尚未领取的证明。本院调取的如下证据：1、原告《放弃继承权声明书》；2、（2014）本证民字第200号、第201号公证书；3、孙延芳与县高中签订的《房屋买卖合同》；4、孙延芳卖房的税收完税证明；5、关于孙延芳、孟某与本案有关的银行账户存取款明细，以及审理本案的庭前会议笔录、质证笔录、本案的庭审笔录在卷为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为：原告孙某和被告孟某分别系被继承人孙延芳的子女（儿子）和配偶（妻子），都是被继承人的第一顺序继承人，对被继承人生前合法财产的继承，首先应按有效遗嘱部分进行分配，其次对遗嘱中未处分部分财产及遗嘱中无权处分的财产进行再分配。本案中，被继承人共立有三份遗嘱，其中两份自书遗嘱，一份录像遗嘱。关于两�自书遗嘱，内容上不一致，形成时间也有先后，但都是由被继承人亲笔所书及签名，并注明了年、月、日，从形式上看都是合法有效的。依继承法规定：遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱；立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。所以，本案应以第二份自书遗嘱为准。关于被告提供的录像遗嘱，系在第一份自书遗嘱之后、第二份自书遗嘱之前形成的，从内容上看，其否认了第一份自书遗嘱的效力，其它内容与第二份自书遗嘱相同。但第二份自书遗嘱存在如下问题：一、被继承人在遗嘱中处分了属于其已故妻子张兆莲房产份额部分；二、被继承人在遗嘱中处分了不属于遗产的丧葬费和抚恤金。因被继承人在遗嘱中只能处分其生前的合法财产，而不能处分其它财产，所以遗嘱中这部分内容是无效的。
关于对双方诉争�房的处理：坐落于本溪满族自治县小市镇政府路60号雅尔公寓8号楼3单元802室楼房，系孙延芳与张兆莲生前共有财产，其二人对该房产没有特别约定，各自拥有均等的份额，各占50%。在张兆莲去世后，属于张兆莲50%份额部分，由原告和孙延芳均等继承，继承后孙延芳对该房产拥有75%的份额，原告拥有25%的份额。孙延芳去世后，其拥有的75%房产份额，应按第二份自书遗嘱的分配比例继承，原、被告各分得该部分房产的一半份额即37.5%，继承后原告共拥有上述房产62.5%份额，被告拥有37.5%份额。又因原、被告对上述诉争楼房均认可价格为60万元，原告同意接收楼房，被告则不要楼房，要求原告返房款，故上述楼房判归原告所有，原告按该楼房价款（60万元）的37.5%返给被告房款22.5万元。
关于剩余卖房款的�理：被继承人孙延芳将其与张兆莲共有的两处房产（房权证私字第289**号、202**号）出售后得款205万元，并将属于张兆莲份额部分给原告50万元，其余155万元经庭审质证认证查明，孙延芳卖房后支出部分有71.8457万元〔其中：交税款13.4275万元；买药品、保健品26.5722万元，孙延芳在本溪、沈阳等地住院期间的路费、未报销费用、给医生好处费、靶向治疗等20万元；被告装修房屋4.5万元；给孩子压岁钱、孙延芳及被告过生日、买被和被罩及给张兆莲烧周年计8460元；孙延芳通过被告给付原告6.5万元（其中办丧事支出2.776万元）〕。本院考虑到被继承人孙延芳与被告结婚前就查出患有直肠癌，双方结婚后孙延芳的身体状况不好，需要被告陪同看护，作为夫妻，被告对孙延芳卖房款的去向应当知晓，孙延芳去世后，剩余卖房款应在被告手中。除上述查明部分外，尚有83.1543万元被告不能提供有效证据证明钱款的去向，原告表示可再留出15万元，作为没有考虑到的孙延芳卖房后与被告共同生活期间支出的费用，其余68.1543万元应由原、被告均等继承，每人分得34.077万元。
关于被继承人的其它财产：一、家中保险柜里现金1.3万元、珍珠项链一条，原、被告已经自行分割完毕，其中，原告分得现金5000元，珍珠项链一条，被告分得现金8000元；二、孙延芳在中国农业银行本溪满族自治县支行借记卡账户（账号：6228481018093903376）存款余额1990.63元，此款应由原、被告均分，各分得996.07元。
关于孙延芳丧葬补助费1.0467万元，此款不是遗产，遗嘱中对此款的处分无效。因办丧事的钱是孙延芳生前所出交原告办理的，所以丧葬补助费应由原、被告平分，每人分得0.52335万元；关于一次性�恤金15.70368万元，此款不是遗产，遗嘱中对此款的处分无效，应由原、被告平分，每人得7.85184万元。
关于原告诉称被继承人所卖的两处房产在建房时，其将自己压岁钱11.5万元投入到该房，现要求被告从卖房款中支付此款一节，因原告不能提供证据加以证明，故本院不予支持；关于被告辩称孙延芳交税款30万元，经查证孙延芳实际交税款为13.4275万元；关于被告辩称孙延芳在建所卖两处房产过程中向他人借款20万元、卖房后将钱还予他人一节，因其不能提供证据证明，原告亦不认可，本院不予采信；关于被告辩称孙延芳每月给其开工资1000元、3年计3.6万元一节，本院认为，夫妻之间不是雇佣关系，故不予采信；关于被告辩称原告妻子交保险和原告因做买卖向孙延芳要大约5、6万元，但其不能提供证据证明，且原告予以否认，故本院不�采信；关于被告辩称孙延芳为其买金银首饰2万元、买貂皮大衣2万元，原告对此并不否认，但原告称此款系卖房前所支出，与卖房款无关，被告对此不能提供证据证明买上述商品的款顶与卖房款有关，故本院不能认定此款与卖房款有必然联系，故不予采信；关于被告辩称其与孙延芳结婚摆四桌花费2000元招待，原告称此款系卖房前所支出，与卖房款无关，故本院不能认定此款与卖房款有关联，故不予采信；关于被告辩称卖房后这3年日常生活费及正常礼往花费10万元一节，因孙延芳系县处级领导干部，其退休金足以支付日常支出，无需另行考虑，故对被告的此辩解意见，本院不予采信；关于被告的其它辩称意见，原告不予认可，被告也不能提供证据证明，本院无法认定，故不予采信。依照《中华人民共和国继承法》第十六条第一款、第二款、第十七条第二款、第二十条第一、二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被继承人孙延芳与张兆莲共有的坐落于本溪满族自治县小市镇政府路60号雅尔公寓8号楼3单元802室（即文化街改造8-3-802、框架结构、建筑面积142.46m2）楼房归原告孙某所有，原告孙某返还被告孟某房款22.5万元；
二、被继承人孙延芳所卖两处房产（房权证私字第289**号、202**号）剩余房款68.1543万元（在被告处），此款由原、被告均等继承，每人分得34.077万元，被告返还原告应得卖房款34.077万元；
三、被继承人孙延芳在中国农业银行本溪满族自治县支行借记卡账户（账号：6228481018093903376）存款余额1990.63元，此款由原、被告均等继承分，各得996.07元。
四、被继承人孙延芳丧葬补助费1.0467万元、一次性抚恤金15.70368万元，合计16.75万元，此款由原、被告均分，每人分得8.37519万元。
上述一至四项互相折抵后，位于本溪满族自治县观音阁政府路60号雅尔公寓8号楼3单元802室（即文化街改造8-3-802、框架结构、建筑面积142.46m2）楼房归原告孙某所有，被继承人孙延芳在中国农业银行本溪满族自治县支行借记卡账户（账号：6228481018093903376）存款余额1990.63元归原告孙某所有，被继承人孙延芳丧葬补助费1.0467万元、一次性抚恤金15.70368万元归原告孙某所有，被告孟某再返给原告孙某3.1022万元，此款于本判决发生法律效力后立即付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9800元,由原告孙某、被告孟某各负担4900元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。
审 判 长 王世军
人民陪审员 隋 涛
人民陪审员 徐 惠
二〇一七年九月二十九日
书 记 员 刘 铭
书 记 员 朴希玲
附：相关法律条文
�中华人民共和国继承法》
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证�
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义�的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。