上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初89194号
原告：中国银行股份有限公司上海市南汇支行，住所地上海市浦东新区。
负责人：吴文新，行长。
委托诉讼代理人：杨莉莉，上海市佳信达律师事务所律师。
被告：张婧婧，女，1987年3月2日生，汉族，住上海市黄浦区。
被告：李乐乐，男，1984年6月16日生，汉族，住上海市普陀区。
原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行与被告张婧婧、李乐乐金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，由审判员张文忠独任审判，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行委托诉讼代理人杨莉莉到庭参加了诉讼。被告张婧婧、李乐乐经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行诉称，2014年4月25日，被告张婧婧与原告签订了《个人住房(二手房)抵押借款合同》及其补充合同，合同约定，被告张婧婧向原告借款人民币1,220,000元；借款期限240个月，自贷款实际放款日起算，预计自2014年4月25日起至2034年4月25日；用于购买座落于上海市浦东新区秋霞路XXX弄XXX号XXX室的房屋，并以该房产作为抵押担保；借款利率为浮动利率，浮动周期为一年，按贷款人实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮5%计息，并约定了按月等额本息还款的方法，还款日为每月的20日；逾期利息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；合同约定若被告张婧婧未按期归还贷款本息即出现违约事件时，贷款人有权宣布本合同项下的全部贷款本息提前到期；同时约定，凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方可以通过协商解决，在协商不成时双方同意依法向有管辖权的人民法院起诉解决，由此产生的费用(包括律师费用)由被告张婧婧承担。被告张婧婧与被告李乐乐系夫妻关系，被告李乐乐出具共同还款承诺函，自愿对被告张婧婧的上述贷款承担共同还款责任。2014年5月12日，抵押房产依法在上海市浦东新区房地产登记处办理了抵押权登记证，登记证明号为：浦XXXXXXXXXXXX。2014年8月4日，原告按合同约定向被告张婧婧履行了放贷义务，借款凭证载明，贷款金额1,220,000元。被告张婧婧自2016年7月20日起拖欠贷款本息。截至2016年10月24日，被告张婧婧尚欠本金1,163,491.42元、利息20,593.72元和逾期利息359.66元。原告为本案诉讼支出律师费59,222元。为此，原告诉至本院，诉请：1、判令被告张婧婧归还借款本金1,163,491.42元，并支付截至2016年10月24日的利息20,593.72元和逾期利息359.66元；2、判令被告张婧婧支付自2016年10月25日起至实际清偿之日止逾期利息(逾期利息以欠款本息为基数,利率按合同约定的贷款利率水平上加收50%计算)；3、判令被告张婧婧赔偿原告律师费59,222元；4、判令被告李乐乐对上述款项承担共同还款责任；5、判令如被告张婧婧、李乐乐未履行上述债务，原告有权就被告张婧婧位于上海市浦东新区秋霞路XXX弄XXX号XXX室的房产行使抵押权；6、本案诉讼费用由被告张婧婧、李乐乐共同承担。
为证明其主张，原告提供了《个人住房(二手房)抵押借款合同》、委托放款授权书、放款凭证、他项权利证明、结婚证及共同还款承诺函、对账单、聘请律师合同、律师费发票及支付凭证、关于宣布贷款提前到期的通知及邮寄凭证予以证明。
被告张婧婧、李乐乐未应诉答辩。
被告张婧婧、李乐乐未提供证据材料。
鉴于被告张婧婧、李乐乐未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
另查明，被告张婧婧、李乐乐于2013年8月6日在上海市黄浦区民政局婚姻登记处办理结婚申请手续。于2014年11月12日在上海市黄浦区民政局婚姻登记处办理离婚登记手续。
本院认为，原告与被告张婧婧签订的《个人住房(二手房)抵押借款合同》及补充合同系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。被告张婧婧未按照约定按时足额履行其还款义务，已构成违约。原告要求被告张婧婧归还欠款本金、利息和逾期利息具有事实和法律依据，本院予以支持。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。原告主张的律师费有合同依据，且律师费的金额符合律师收费的相关标准，本院予以支持。上述借款形成于被告张婧婧与被告李乐乐夫妻关系存续期间，依法应为两被告的夫妻共同债务，应由两被告共同承担清偿责任。被告张婧婧、李乐乐经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。综上，原告的诉讼请求于法有据，应予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告张婧婧、李乐乐应于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行借款本金人民币1,163,491.42元；
二、被告张婧婧、李乐乐应于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行截至2016年10月24日的利息人民币20,593.72元和逾期利息人民币359.66元；
三、被告张婧婧、李乐乐应于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行自2016年10月25日起至实际清偿之日止的逾期利息(以借款本金人民币1,163,491.42元为基数，按原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行与被告张婧婧签订的《个人住房(二手房)抵押借款合同》约定的方式计算)；
四、被告张婧婧、李乐乐应于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行律师费人民币59,222元；
五、如被告张婧婧、李乐乐不履行上述第一至四项还款义务的，原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行可与被告张婧婧协议，以其位于上海市浦东新区秋霞路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款由原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行优先受偿，不足部分由被告张婧婧、李乐乐继续清偿；
案件受理费人民币15,993元，减半收取计人民币7,996.50元，财产保全费人民币5,000元，共计人民币12,996.50元，由被告张婧婧、李乐乐负担。被告张婧婧、李乐乐负担的受理费及财产保全费应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
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审判员 张文忠
二〇一七年四月二十日
书记员 阴丽莉
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
……
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定除外。