新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）阿市民初字第4555号
原告阿克苏地区旺佳物业服务有限责任公司。
住所地阿克苏市民主路**号。
法定代表人温韶军，该公司经理。
委托代理人蒲春恒，新疆天山律师事务所律师。
被告阿克苏地区鑫源物业服务有限责任公司。
住所地阿克苏市塔北路艺苑时代花园1-7-601。
法定代表人王权，该公司经理。
委托代理人吕培桐，阿克苏方圆法律服务所法律工作者。
第三人阿克苏华龙小区业主委员会。
住所地阿克苏华龙小区。
负责人万凌，该业主委员会主任。
委托代理人刘志玲，女，汉族，1951年10月18日出生，住阿克苏市。
原告阿克苏地区旺佳物业服务有限责任公司（以下简称旺佳物业公司）诉被告阿克苏地区鑫源物业服务有限责任公司（以下简称鑫源物业公司）、第三人阿克苏华龙小区业主委员会（以下简称华龙业主委员会）物业服务合同纠纷一案，本院于2015年9月7日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告旺佳物业公司法定代表人温韶军及委托代理人蒲春恒、被告旺佳物业公司的委托代理人吕培桐、第三人华龙业主委员会的委托代理人刘志玲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告旺佳物业公司诉称：2010年5月原告与第三人依法签订了物业服务合同书，合同约定：原告受第三人的委托对其物业进行管理，管理期限为3年，自2010年5月1日至2013年5月1日，合同同时对双方的其它权利义务进行了约定。合同生效后，原告为完成合同项下的义务，购置了相关的设备和设施，经第三人同意，在第三人的区域内构建相关设施。2012年12月31日，第三人解除了与原告的物业合同并委托被告为其提供物业服务。2013年1月14日，原告与被告就第三人的物业服务交接时达成书面协议：原告构建、购置的相关设备、设施由被告接受，价值由相关部门评估作价。被告接受了原告构建、购置的相关设备、设施，价值经双方选定的机关作价为204789.33元。但被告拒不支付价款，导致原告利益受损，故诉至法院，请求判令被告给付各类设施、设备款204789.33元并承担本案诉讼费用。
被告鑫源物业公司辩称：由于原告公司服务质量不佳与业主矛盾尖锐，所以在2012年12月31日第三人与原告解除物业服务合同；原告要求被告公司给付各类设施、设备款204789.33元，由于所有设备设施原告均没有向被告移交，故不同意支付设施、设备款，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
第三人华龙业主委员会辩称：原告要求被告付设备款，实属无理，请求驳回原告诉讼请求。
经审理查明：2010年5月，原告与第三人签订了物业服务合同书，由原告向第三人所在的阿克苏市华龙小区提供物业服务，合同约定管理期限为3年，自2010年5月1日至2013年5月1日。2012年12月31日，第三人解除了与原告的物业合同并委托被告为其提供物业服务。2013年1月14日，原告与被告达成协议，双方同意共同委托华兴会计事务所评估，评估费用原、被告各承担一半，评估完成后4天之内全部移交完。2013年1月15日阿克苏德瑞信资产评估有限公司对华龙小区的建筑物、机器设备、在用低值易耗品进行评估，评估总价值为204789.33元。原告向被告索要该款，但被告拒不支付该款，原告遂诉至本院。
证明上述事实的证据有：
1、原告提交的物业服务合同和物业服务补充协议，用以证明原告于2010年5月开始向华龙小区业主服务，同时在小区设置了设施设备。被告鑫源物业公司对上述证据的真实性不予认可，认为没有负责人签字；第三人华龙业主委员会对上述证据的真实性不予认可，认为合同上加盖的章子不是第三人的章子，但不要求对公章进行鉴定。本院认为，物业服务合同及物业服务补充协议是原告与第三人签订，且加盖原告与第三人的公章，虽第三人辩称公章虚假但不要求鉴定，故本院对上述证据的真实性予以确认。
2、原告提交的2013年1月4日协议书及收据，用以证明原被告双方对所有设备进行评估，评估费用双方各承担一半，原告交纳评估费1000元，被告没有交纳。被告鑫源物业公司对该证据真实性予以认可，但是认为虽然进行了评估，但是没有对设施进行交接，也没有确定评估范围。第三人华龙业主委员会对该证据真实性予以认可。本院对该证据真实性予以确认。
3、原告提交的固定资产清查评估汇总表，用以证明设施、设备经评估价值204789.33元。被告鑫源物业公司对该证据真实性不予认可，认为是原告自己制作。第三人华龙业主委员会对该证据真实性不予认可，认为是原告自己制作。本院认为，原告称该汇总表系评估机构出具，但是没有加盖评估机构公章，故本院对该证据真实性不予确认。
4、原告提交的交接程序及华龙小区各设备移交清单，用以证明原告将相关的设备设施全部进行移交。被告对上述证据真实性予以认可，但是移交的只是清单上的物品，其他物品并没有移交；第三人对上述证据真实性予以认可。本院对该证据真实性予以确认。
5、原告提交的德瑞信资产评估有限公司资产评估业务约定书及资产评估报告书及更正说明，用以证明资产评估书是原被告双方共同委托鉴定的。被告对证据真实性认可，但是对评估报告书内容不予认可，认为没有约定评估范围，也没有进行物品交接，所以鉴定费用没有缴纳；第三人对上述证据真实性予以认可。本院对上述证据的真实性予以确认。
6、原告提交的照片一组，用以证明原告的资产被告至今仍然在使用。被告对该证据真实性认可，但是认为有些设施是坏的无法使用，车棚不是物业公司建的，围栏是房产公司建的，所以这些费用不应当被告承担。第三人对证据真实性认可，但是认为车棚和围栏并非原告所建。本院对上述证据的真实性予以确认。
7、原告提交的收费收据，用以证明被告每个车位每年收取停车费720元。被告对该证据真实性认可，但是认为和本案无关。第三人对该证据真实性认可。本院对该证据的真实性予以确认。
8、被告提交的2012年12月31日的协议，用以证明除移交清单上的物品，其余物品没有意见。原告对该证据予以认可，认为已经办理了移交手续。第三人对该证据无意见。本院对该证据的真实性予以确认。
9、被告提交的2013年1月10日通知、2013年1月11日通知，用以证明原被告双方至今没有完成移交工作。原告对该证据予以认可，认为通知只是针对办公室移交事宜。第三人对该证据无意见。本院对该证据的真实性予以确认。
10、被告提交的2012年11月13日解聘公告，用以证明华龙小区与原告解除物业服务关系。原告对该证据予以认可。第三人对该证据无意见。本院对该证据的真实性予以确认。
11、被告提交的固定资产清查评估汇总表，用以证明该表中物品没有移交。原告对该证据予以认可，认为该表系双方共同委托做出的。第三人对该证据无意见。本院对该证据的真实性予以确认。
12、第三人提交的2012年12月31日的协议、2013年1月10日通知、2013年1月11日通知，用以证明第三人与原告解除服务合同。原告对该证据予以认可。被告对该证据予以认可。本院对该证据的真实性予以确认。
13、法院依据原告申请向阿克苏德瑞信资产评估有限公司调查，阿克苏德瑞信资产评估有限公司向本院复函说明评估的过程。原告对该复函认可；被告对该复函真实性认可，但是认为当时没有交纳鉴定费；第三人对该证据无意见。本院确认该证据的真实性。
14、原、被告双方及第三人当庭陈述
本院认为，2013年1月14日，原告与被告签订的《协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应属有效，双方均应按协议的约定履行各自义务，应当共同对资产评估后进行移交。现虽然阿克苏德瑞信资产评估有限公司对华龙小区资产进行了评估，但是双方并未确定需要评估的资产范围，且评估完成后双方并未履行物品移交手续。原告称对物品办理了移交手续，但没有提交证据予以证实，故原告要求被告给付各类设施、设备款204789.33元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告阿克苏地区旺佳物业服务有限责任公司的诉讼请求。
案件受理费4372元（需补交2186元），由原告阿克苏地区旺佳物业服务有限责任公司承担
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于阿克苏地区中级人民法院。
审 判 长 陈 彬
助理审判员 步 锰
人民陪审员 庄春保
二〇一六年二月十八日
书 记 员 向秀波