江苏省无锡市北塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）北商初字第0407号
原告无锡市广益投资发展有限公司，住所地无锡市崇安区锡北路通江大道898号。
法定代表人尤伟丰，无锡市广益投资发展有限公司董事长。
委托代理人胡万兴，江苏居和信律师事务所律师。
被告吴怡佳。
委托代理人薛峰，江苏正太和律师事务所律师。
被告无锡新城钢材投资发展有限公司，住所地无锡市江海东路523号（广益装饰名品城F520号）。
法定代表人阙陈清，无锡新城钢材投资发展�限公司总经理。
委托代理人黄道修，江苏三诚律师事务所律师。
被告江苏义诚担保有限公司，住所地江阴市临港新城滨江西路2号5号楼419-2室。
法定代表人彭帮贵，江苏义诚担保有限公司董事长。
委托代理人黄道修，江苏三诚律师事务所律师。
被告阙陈清。
委托代理人黄道修，江苏三诚律师事务所律师。
原告无锡市广益投资发展有限公司（以下简称广益投资公司）诉被告吴怡佳案外人执行异议之诉一案，本院于2013年8月21日立案受理，依法由审判员莫燕适用简易程序进行了审理。诉讼中，本院追加无锡新城钢材投资发展有限公司（以下简称新城公司）、江苏义诚担保有限公司（以下简称义诚公司）、阙陈清为共同被告。2013年11月20日，本案转为普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告广益投资公司的委托代理人胡万兴，被告吴怡佳及其委托代理人薛峰，新城公司、义诚公司、阙陈清的委托代理人黄道修到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广益投资公司诉称：2011年12月15日，其与新城公司、重庆锦元盛商贸有限公司（以下简称锦元盛公司）达成股权转让协议，新城公司将在无锡市广益房地产投资有限公司（以下简称广益房地产公司）的全部股权转让给广益投资公司和锦元盛公司；同日，广益房地产公司召开股东会，决议同意股权转让并修订公司章程，后新城公司交付了股权，其也支付了相应股权转让款，故广益房地产公司21%的股权应归其所有。2012年9月，其得知无锡市北塘区人民法院（以下简称北塘区法院）拟对工商登记在新城公司名下的该股权强制执行，故提出书面异议，但被裁定驳回。广益投资公司不服执行裁定书，认为新城公司股权已解除股权质押，依法可以转让，且其已支付股权转让款，遂提起�讼。其请求判令：1、工商登记在新城公司名下的广益房地产公司21%股权归广益投资公司所有；2、终止对上述股权的查封、冻结或强制执行；3、四被告共同承担本案诉讼费用。
被告吴怡佳辩称：1、2011年12月15日三方达成股权转让协议以及股东会决议的事实不存在，广益投资公司在执行阶段否定了当天签订协议和召开股东会的事实，股权转让协议因欠缺生效时间而无效，且损害了新城公司股东及债权人的合法利益；2、广益投资公司未实际支付股权转让款，广益房地产公司将在售商品房为新城公司抵债的事实不成立，仅办理了房产买卖合同备案登记手续，未开具相应发票及办理过户手续，不产生物权转让的法律效力。
被告新城公司、义诚公司、阙陈清辩称：2012年1月10日，新城公司和广益街道办事处签订了关于放弃购买新城大厦及退股的协议，也出具给叶德成授权�托书，但股权转让协议和股东会决议均在此之前，故股权转让事实不成立；新城公司客观上对股权转让协议和股东会决议不知情，是叶德成因为保管公章而形成的，股权转让协议的价格严重偏低，损害了新城公司及股东的利益。
经审理查明：新城公司系2009年6月23日依法设立的有限公司，注册资本8000万元，法定代表人为阙陈清。2011年5月26日，新城公司股东情况变更为阙陈清认缴出资额3520万元，占注册资本的44%，叶德成认缴出资额2080万元，占注册资本的26%，傅海峰、潘溴坤认缴出资额各1200万元，各占注册资本的15%。2012年3月19日，新城公司股东变更为阙陈清阙陈清认缴出资额4720万元，占注册资本的59%，叶德成认缴出资额2080万元，占注册资本的26%，潘溴坤认缴出资额1200万元，占注册资本的15%。
广益房地产公司系2007年1月16日依法设立的有限公司，注册资本4500万元�法定代表人叶德成，股东为广益投资公司、锦元盛公司和新城公司，其中广益投资公司认缴出资额1800万元，占注册资本的40%，锦元盛公司、新城公司认缴出资额各1350万元，各占注册资本的30%。
2011年12月15日，新城公司、广益投资公司和锦元盛公司签订股权转让协议，约定新城公司将其在广益房地产公司21%的股份计945万元以945万元转让给广益投资公司，将其在广益房地产公司9%的股份计405万元以405万元转让给锦元盛公司；股权转让后，广益投资公司出资2745万元，占公司注册资本的61%，锦元盛公司出资1755万元，占公司注册资本的39%；广益投资公司和锦元盛公司将促使广益房地产公司以其开发的同等价值的房产抵偿广益投资公司和锦元盛公司应付的转让款等。叶德成代表新城公司在股权转让协议上签字、盖章。同日，广益房地产公司召开股东会，作出股东会决议为：1�同意新城公司退出公司，同意新城公司将所持公司21%股份以945万元转让给广益投资公司，将所持公司9%股份以405万元转让给锦元盛公司；2、同意将1350万元等值公司房产抵偿相应转让款，同意将上述房产直接备案过户给新城公司指定的买受人；各方一致同意，新城公司与其指定的买受人之间的债权债务关系与公司及其他股东无关；就受让人以公司房产抵偿转让款事宜，由广益投资公司和锦元盛公司负责处理其与公司之间的债权债务关系，与新城公司无关；3、选举尤伟丰为董事长、法定代表人，同时免去叶德成的董事长和法定代表人职务等。叶德成代表新城公司在股东会决议上签字、盖章。
2011年12月17日和同月25日，广益房地产公司将其所有的价值1397.3067万元的19套房屋备案登记在王毅文、杨志兴、袁耿骅和郑小妹名下。在执行阶段，阙陈清在查看本院出示的商品房买卖合同后，陈述：新城公司向袁耿骅借款500万元，用房子抵了一个楼层给他，因为当时没有办理产权，新城公司董事会同意以这种方式即用商品房买卖合同来处理；郑小妹在二期有投资410万元，经新城公司同意，也用房子抵款；杨志兴情况和郑小妹一样，投资300万元，隐在叶德成名下，用房子抵投资款；王毅文与杨志兴二人加起来的投资是300万元；郑小妹、杨志兴、王毅文都有投资协议，在叶德成那儿。
2012年1月10日，无锡市崇安区广益街道办事处（以下简称广益街道办事处）与新城公司签订协议，约定：1、广益街道办事处同意新城公司放弃购买产权属于广益街道办事处的位于广益路208号土地性质为科研用地的新城大厦，同时终止与新城公司合作开发二期（新联钢）项目事宜，并妥善处置变更股权与股本金返还事宜；2、终止关于新城大厦房屋转让合同，该合同�止后，双方互不承担违约责任；3、新城公司前期支付给广益街道办事处的房屋转让款共计3200万元，其中部分转让款931.68万元作为自2010年7月1日起至2012年6月30日止的新城大厦租金，余下转让款共计2268.32万元由广益街道办事处在本协议生效六个月后一次性返还给新城公司，或新城公司支付广益房产同等房屋的购房款由广益街道办事处提供担保；4、新城公司同意同时退出广益房地产公司所持有的全部股权，该退股款原则上可支付广益房地产公司所开发的房屋；本协议生效后，广益街道办事处即办理新城公司股权质押解除手续等。2012年1月12日，新城公司出具授权委托书一份，载明：新城公司全权委托叶德成办理广益房地产公司30%股权退股以及股权变更、转让具体事宜。同时，新城公司的股东阙陈清、叶德成、傅海峰、潘溴坤分别在授权委托书上签字。
2012年3月12日，广益投资公司和锦元盛公司向叶德成发出通知催促函，载明：根据广益房地产公司股东会决议，有关股权转让事项应及时向工商行政部门办理变更登记，各方应积极协助和配合。希你接获此函后立即签署或在有关变更登记文件和材料上盖章，否则，应由你为此承担不利后果和延误责任。叶德成于3月23日签收，并注明“保证在一月内完成”。2012年5月16日，新城公司持有的广益房地产公司900万元的股权办理了股权出质注销手续，该股权原质权人为广益街道办事处，依据为2011年4月因新城大厦房屋转让合同而订立的股权质押合同。2013年7月，新城公司向广益投资公司和锦元盛公司出具确认函，载明：贵司已经支付全部股权转让款，即广瑞路1288号等值商品房；根据债权转让规定和我公司的指定，上述有关商品房已经直接备案登记在我公司有关债权人的名下。
另查明，2012年5月7日，本院根据吴怡佳的申请，作出（2012）北商诉保字第0010号民事裁定书，并向无锡市工商行政管理局发出协助执行通知书，查封了新城公司所持有的广益房地产公司30%的股权。2012年6月7日，吴怡佳与新城公司、义诚公司、阙陈清达成调解协议。2012年7月3日，吴怡佳根据（2012）北商初字第0335号民事调解书向本院申请执行，本院于同日立案执行。2012年9月13日，广益投资公司向本院提交书面异议，认为新城公司所持有的广益房地产公司30%股权已转让给广益投资公司和锦元盛公司。2013年6月6日，本院执行局向无锡市新区工商局注册科科长王晓彦调查，其称：当时广益房地产公司是来办理股权变更登记的，出质的股权要办理解除股权的出质即注销，但输入电脑后是看不出股权冻结情况的。在此之后的几天内，他们来股权变更登记时，才发现股权被法院冻结了。……当时是办理股权转让，办给质权人广益街道办事处。……当时是王梅来办的，一整套手续都带来了，我粗步看了一下，因股权已冻结故无法办理；至于后来是否到其他人处办理，我不清楚。但肯定不是办给广益投资公司的。
对于“股权转让协议”及“股东会决议”的形成时间，广益投资公司认为于2011年12月15日打印形成，先由锦元盛公司带回重庆签字、盖章，年后即2012年2月，再由广益投资公司和新城公司在无锡签字、盖章。但吴怡佳认为“股权转让协议”及“股东会决议”均系后补，非落款当日出具。在执行阶段，根据吴怡佳的申请，本院先后委托司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心和苏州同济司法鉴定所对该两份证据落款处的新城公司公章印文形成时间进行鉴定，均因无法确定公章印文时间而先后作退案处理。
2013年7月1日，本院作出（2013）北执异字第0001号执行裁定书，认为：本院在查封新城公司持有的广益房地产公司股权时，向工商行政管理机关发出协助执行通知，并办理了登记，依法产生查封效力，新城公司在查封期间处分股权的权利依法受到限制。本院查封时，该股权处于质押状态并办理了工商登记，质押权人为广益街道办事处，而非广益投资公司，期间新城公司转让其股权应当受到限制。广益街道办事处在解除股权质押时，本院的查封已生效并办理登记公示。广益投资公司提供的“股权转让协议”和广益房地产公司的“股东会决议”约定以广益房地产公司名下的自有房产作为支付股权转让款的对价，依法不能作为股权受让人广益投资公司、锦元盛公司已支付股权转让款的依据，驳回了广益投资公司的异议。
又查明，2014年1月15日，本院至无锡市工商局调查了�益房地产公司的情况，根据广益房地产公司2011年度和2012年度的审计报告，股东仍为广益投资公司、锦元盛公司和新城公司
2014年1月20日，本院至无锡市房屋产权监理处对广益投资公司以19套房屋抵偿股权转让款的情况进行核实，核实结果为除该19套房屋外，还有王毅文1套、袁耿骅6套、郑小妹2套共计9套同时办理了房屋买卖合同备案登记。广益投资公司称因新城公司放弃购买新城大厦，广益街道办理处应退还的款项2268.32万元也以广益房地产公司31套房屋抵偿的方式支付；本院核实的9套房屋中包括了其中4套。
以上事实，由股权转让协议、广益房地产公司的股东会决议、章程修正案、广益街道办事处与新城公司的协议、新城公司的授权委托书、确认函、经备案登记的商品房买卖合同、通知催促函、广益房地产公司和新城公司的工商登记材料、公司股权出质准予注销登记通知书、本院（2013）北执异字第0001号执行裁定书、调查笔录、工商登记材料及当事人的陈述等在卷佐证。
本院认为，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权，受让股东应当支付相应股权对价。广益投资公司认为工商登记在新城公司名下的广益房地产公司21%的股权应归其所有，但综合本案所有证据，应当认定广益投资公司的意见不能成立，理由：1、叶德成的身份具有双重性，既是新城公司的股东又是广益房地产公司的法定代表人，广益投资公司受让新城公司所有的广益房地产公司股权时应尽到谨慎义务，但叶德成并未向广益投资公司提供新城公司的股东会决议；2、新城公司虽向叶德成出具了授权委托书，但授权委托书的时间在股权转让协议落款时间之后，也在房屋买卖合同备案登记时间之后，按日常生活经验法则，应当先有授权行为再有签订协议行为，并且在股权转让双方对股权转让的方式、价格等重大事项未达成一致意见之前，不可能先支付股权转让款；3、新城公司授权叶德成办理退股以及股权变更、转让具体事宜，但未对股权转让的具体方式和价格作出明确授权，股权变更属公司重大事项，应当由股东会作出决议，叶德成在股东会未有决议的前提下，擅自将新城公司在广益房地产公司21%的股份计945万元以945万元转让给广益投资公司的行为属超越代理权的行为，该行为未得到新城公司的认可，对新城公司不发生法律效力；4、作为股权转让款抵偿的19套房屋至今未办理过户手续，股权转让款尚不能认定已经支付，且广益房地产公司2011年度及2012年度的审计报告未能反映股东情况发生变更的事实；5、广益投资公司认为股权转让款支付是以19套房屋买卖合同备案登记形式成立，但法院查明同时另有其他9套房屋买卖合同备案登记在王毅文等人名下，结合新城公司法定代表人阙陈清在执行阶段陈述王毅文等人与新城公司有投资关系，以房屋抵投资款的意见，广益投资公司提出的以19套房屋抵股权转让款的意见，依据不足。综上，广益投资公司的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。广益投资公司系败诉方，应负担本案诉讼费用。依据《中华人民共和国公司法》第四十四条、第七十二条、《中华人民共和国合同法》第四十八条、《中华人民共和国物权法》第十四条之规定，判决如下：
驳回无锡市广益投资发展有限公司的诉讼请求。
案件受理费74800元（无锡市广益投资发展有限公司已预缴），由无锡市广益投资发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本两份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）。
审 判 长 莫 燕
代理审判员 姜 海
人民陪审员 陈伯生
二〇一四年二月二十日
书 记 员 王伟栋
附录：
本案援引法律条款
《中华人民共和国公司法》：
第四十四条股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。
股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第七十二条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
《中华人民共和国合同法》：
第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
《中华人民共和国物权法》�
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。