浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍诸商初字第3087号
原告：中国建设银行股份有限公司诸暨支行。
负责人：黄小敏。
委托代理人（特别授权）：周胜军、傅孟笔。
被告：何建永。送达确认地址：诸暨市店口镇华通南路37号。
被告：陈夏燕。系被告何建永妻子。送达确认地址：诸暨市店口镇华通南路37号。
原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行与被告何建永、陈夏燕金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月20日立案受理后，依法适用简易程序，由助理审判员闫龙会独任审判，于同年8月24日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行的委托代理人周胜军到庭参加诉讼，被告何建永、陈夏燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行诉称：2013年7月8日，原告与被告何建永签订《个人助业借款合同》一份，合同编号为330056327—9430—20130020909。合同约定，原告向被告何建永提供循环支用的借款额度为人民币120万元，借款额度有效期为2013年7月11日至2015年7月11日，担保方式为最高额抵押。被告何建永申请支用借款额度时，应提交《中国建设银行个人助业借款支用单》，经原告审核同意后并经被告何建永确认后，原告按约发放借款。借款金额、用途、期限、利率、支用方式、支付方式、还款方法等按合同约定及《中国建设银行个人助业借款支用单》中约定内容确定。2013年7月8日，原告与被告何建永、陈夏燕签订《个人助业借款最高额抵押合同》一份，合同编号为330056327—9430—20130020909，合同约定，被告何建永、陈夏燕提供坐落于诸暨市店口镇华东汽配水暖城5幢101、1××号商住楼、店口镇华东汽配水暖城5幢3单元301室住宅（房权证号为诸字第××号、F0××93号、F0000037294号、F0××95号）为原告与被告何峰签订的编号为330056327—9430—20130020909的《中国建设银行个人助业借款合同》的该合同等项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》、各类凭证、形成债权债务关系的其他法律性文件在人民币195.3万元最高限额范围内作抵押担保。2013年7月9日，双方办理了上述抵押物登记，他项权证号为诸房他证抵字第K0000751**号、K000075168号。上述《个人助业借款合同》第13条约定包括律师费等因实现债权而产生的一切费用由借款人承担。上述《个人助业借款最高额抵押合同》第16条约定最高额担保范围包括律师费等因实现债权而产生的一切费用。2013年7月8日，被告陈夏燕向原告出具《共同参与还款人承诺书》一份，愿对原告与被告何建永上述借款债务承担共同还款的连带责任。2014年7月8日，被告何建永向原告提交《中国建设银行个人助业借款支用单》2份，申请支用借款金额分别为人民币70万元、50万元，共计120万元。借款期限均为12个月，借款资金均划入诸暨市英权机械有限公司账户。原告经审核同意并于当日向被告何建永分别发放贷款人民币70万元、50万元，共计120万元。借款期限均为12个月，借款期限均为自2014年7月8日至2015年7月8日，借款利率均为基准利率上浮10%，贷款逾期罚息利率均为上述借款利率的水平上上浮50%。按月付息，任意还本。上述借款利息支付至2015年6月8日，借款到期后，被告未偿还借款本息。原告为保护自己的合法权益，特呈状贵院，请依法准予原告之诉请。现原告诉请法院判令：一、被告何建永、陈夏燕归还原告借款本金1200000元，并支付到2015年7月8日止的利息6520.99元（本息合计1206520.99元），2015年7月9日起至本金付清之日止的利息按合同约定计付；二、被告何建永、陈夏燕支付原告律师代理费10000元；三、原告对被告何建永、陈夏燕提供的坐落于诸暨市店口镇华东汽配水暖城5幢101、1××号商住楼、店口镇华东汽配水暖城5幢3单元301室住宅（他项权证号为诸房他证抵字第K0000751**号、K000075168号，房权证号为诸字第××号、F0××93号、F0000037294号、F0××95号）抵押物依法定程序拍卖、变卖所得价款对被告何建永、陈夏燕的上述第一、二项借款债务在人民币195.3万元最高额范围内享有优先受偿权。
为证明自己的主张，原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行向本院提交了如下证据材料：
1、个人助业借款合同一份、个人助业借款支用单二份、个人贷款支付凭证二份，用以证明2013年7月8日，原告与被告何建永签订《个人助业借款合同》一份，约定原告向被告何建永提供循环支用的借款额度为人民币120万元，借款额度有效期为2013年7月11日至2015年7月11日，担保方式为最高额抵押；2014年7月8日，原告根据被告何建永的申请，向其发放贷款人民币120万元；借款期限为12个月，即自2014年7月8日至2015年7月8日，借款利率为基准利率上浮10%，贷款逾期罚息利率为上述借款利率的水平上上浮50%，按月付息，任意还本；律师费等实现债权的费用由借款人和抵押人承担等事实；
2、个人助业借款最高额抵押合同一份、共同参与还款人承诺书一份、他项权证二份、房产证四份、土地证二份，用以证明2013年7月8日，原告与被告何建永、陈夏燕签订《个人助业借款最高额抵押合同》一份，约定被告何建永、陈夏燕提供坐落于诸暨市店口镇华东汽配水暖城5幢101、1××号商住楼、店口镇华东汽配水暖城5幢3单元301室住宅，为前述借款在人民币195.3万元最高限额范围内作抵押担保，并办理了抵押物登记；抵押担保的范围包括律师费等因实现债权而产生的一切费用；2013年7月8日，被告陈夏燕向原告出具《共同参与还款人承诺书》一份，愿对原告与被何建永上述借款债务承担共同还款的连带责任；
3、本息清单一份，用以证明至2015年7月8日止，被告尚欠原告借款本金120万元，利息6520.99元的事实；
4、结婚证复印件一份，用以证明两被告系夫妻关系的事实；
5、地址确认书一份，用以证明诉状中载明的地址和电话为被告确认的地址和电话；
6、委托代理合同、代理费发票各一份，用以证明原告为实现债权已经委托浙江新兴律师事务所代为诉讼，并花费律师代理费10000元的事实。
被告何建永、陈夏燕未作书面答辩，亦未在本院指定的举证期限内向本院提供相关证据材料。
被告何建永、陈夏燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃对上述证据材料进行质证和抗辩的权利。本院经审查认为，上述证据1、2、3、5、6符合证据三性，可以证实原告的主张，证据材料4虽系复印件，但能与证据材料2相印证，故对上述证据材料均作为有效证据予以认定。
本院经审理查明的事实与原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行的诉称一致。
另查明，二被告系夫妻，自2015年6月8日起，二被告未再支付借款利息，本金分文未还。至2015年7月8日，二被告尚欠借款本金120万元、利息6520.99元（含复利、罚息）。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行与被告何建永、陈夏燕签订的借款合同、最高额抵押合同，以及被告陈夏燕所作的共同还款承诺，系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定，应属合法有效，各方均应按约履行。二被告提供抵押的房产已经依法办理了抵押登记手续，抵押权依法成立。本案借款发生在二被告夫妻关系存续期间，且被告陈夏燕系共同还款人，自愿对借款负连带清偿责任，故本案借款应认定为夫妻共同债务。现二被告在借款期满届满后未按约归还借款本息，构成违约，应承担归还本金、利息以及支付律师代理费的违约责任。现原告起诉要求二被告归还借款本金120万元和相应利息，以及支付律师代理费1万元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告何建永、陈夏燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，鉴于本案事实已查清，可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何建永、陈夏燕应共同归还原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行借款本金1200000元，支付至2015年7月8日止的利息6520.99元，并支付自2015年7月9日起至款付清日止按合同约定计付的利息，款限本判决生效之日起三日内付清；
二、被告何建永、陈夏燕应共同支付原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行律师代理费10000元，款限本判决生效之日起三日内付清；
三、若被告何建永、陈夏燕未按期履行上述第一、二项债务，则原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行对被告何建永、陈夏燕提供抵押的坐落于诸暨市店口镇华东汽配水暖城5幢101、1××号的房产（他项权证号：诸房他证抵字第K0000751**号；房屋所有权证号：F0000037292、F0000037293）、诸暨市店口镇华东汽配水暖城5幢3单元301室的房产（他项权证号：诸房他证抵字第K0000751**号；房屋所有权证号：F0000037294、F0000037295）经法定程序处置后所得价款在最高额1953000元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15749元，依法减半收取7874.50元，财产保全费5000元，合计12874.50元，由被告何建永、陈夏燕共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费15749元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13—9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 闫龙会
二〇一五年九月九日
书 记 员 楼 榕