辽宁省大连市沙河口区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沙审民初字第14号
原告郑某某，女，住大连市沙河口区。
委托代理人海淼，辽宁新世纪律师事务所律师。
被告汪某某，男，住大连市沙河口区。
委托代理人石俊宁，辽宁丰源律师事务所律师。
原告郑某某与被告汪某某离婚纠纷一案，本院于2013年8月1日作出（2013）沙民初字第1640号民事判决。原告郑某某不服，提起上诉。大连市中级人民法院于2013年10月25日作出大民一终字第1528号民事裁定，撤销本院（2013）沙民初字第1640号民事判决，发回本院重审。本院于2014年1月10日受理后依法另行组成合议庭，分别于2014年2月20日、4月9日公开开庭进行了审理。原告郑某某及其委托代理人海淼，被告汪某某及其委托代理人石俊宁到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告经人介绍相识，于2005年7月4日登记结婚，双方均系再婚，无婚生子女。婚后初期双方感情尚可，后因家庭琐事发生矛盾，近年原告身患重病，被告既未在生活上给予照顾，亦拒绝支付生活和治疗费用，现夫妻感情完全破裂，故诉至法院，请求：1、与被告离婚；2、依法分割婚后共同贷款购置的位于大连市沙河口区富民路房屋；3、请求依法分得原、被告同居期间共同出资购买，被告于2007年12月出卖的位于大连市沙河口区成仁街房屋的卖房款17.5万元；4、依法分割被告名下住房公积金余额（2005年7月至2014年3月）；5、请求分割被告名下建设银行存款1579.10元；6、依法分割家具、家电等共同财产。
被告辩称，原、被告夫妻感情确已破裂，同意与原告离婚。不同意原告关于财产分割的意见，因为双方有婚前财产的约定，即个人名下财产归个人，此事实有原告与丁某某在变更子女抚养权一案中明确的自认，且富民路房产的购房首付款是由被告个人出资，婚后贷款也是由被告个人偿还，之所以贷款合同上有原告的签名是基于银行的要求，只要已婚必须夫妻双方共同到银行签字，该签字不妨碍婚前财产约定的效力，故富民路房产不同意与原告进行分割。另外，双方不存在婚前同居事实，位于中盈家园的房屋系被告婚前个人财产，也不同意与原告分割。请求对原告名下公积金和银行存款进行分割；对于家电家具分割，同意原审期间法庭陈述意见，家具不同意分割。
经审理查明，原、被告于2003年经人介绍相识，2005年7月4日登记结婚，双方均系再婚，无婚生子女。2013年4月，原告自家中搬离现住在其母亲家中，双方分居至今。
被告于2005年3月21日购买了位于大连市沙河口区成仁街、建筑面积53.04㎡的二手房屋一套，房屋登记权利人为被告汪某某，购房款5万元。2007年12月19日，被告将该房屋出售，得售房款35万元。
2005年7月5日，被告与大连文路置业有限公司签订了商品房买卖合同，购买了位于大连市沙河口区富民路产权房屋一套，建筑面积130.28平方米，房屋登记所有权人为汪某某，取得时间2006年7月10日。该房屋总购房款为463797元，首付款263797元，贷款共计20万元，其中公积金贷款15万元，商业贷款5万元。首付款于签订购房合同当日由被告以光大银行阳光卡（卡尾号分别为2＊＊＊及6＊＊＊）内个人存款支付233700元。另查，为购买此房原告于2004年11月25日以个人财产交纳了购房意向金3万元。2005年9月，原、被告与大连市住房公积金管理中心西岗办事处、中国建设银行大连西岗支行签订个人住房借款抵押合同，办理了公积金贷款15万元，商业贷款5万元，自2005年10月起按月偿还贷款本息。截至2014年3月，已偿还贷款本金99964.86元（公积金60522.73元＋商贷39442.13元），偿还利息66113.75元（46172.04元＋19941.71元），偿还本息合计166078.61元。原、被告双方均认可该房屋现值为1459136元（单价11200元／㎡×130.28㎡）。
原、被告婚后自2005年7月至2014年3月期间，原告郑某某名下住房公积金账户余额为9143.08元；被告汪某某名下住房公积金余额为48904.3元（现余额64876.76元减去2005年7月前余额15972.46元）。
此外，原、被告尚有共同财产飞利浦42寸和27寸液晶电视机各一台，海尔立式空调、海尔双开门冰箱、LG滚筒洗衣机、音响、太阳能热水器、消毒柜、油烟机、炉灶各一台及家具若干。
上述事实，有原告提供的起诉状、结婚证、人口基本信息、房屋登记信息记录证明、房地产买卖契约、房地产权属转移登记申请书、买房申请书、卖方申请书、二手房权属转移登记申请书、二手房交易付款具结声明、财产清单及照片、原告住房公积金历史明细帐查询单、公积金及商业借款合同、购房意向金收据记账联及明细账；有被告提供的商品房买卖合同、购房发票、银行活期账户交易明细、被告住房公积金历史明细帐查询单、贷款归还明细、购房意向金收据记账联、明细账、通用记账凭证及双方当事人当庭陈述在案为凭，且经当庭质证及本院的审查，应予采信。
本院认为，夫妻关系的存续，应以夫妻感情为基础。原、被告因家庭琐事发生矛盾后，关系淡漠进而导致分居，现双方已无和好可能，原告起诉要求离婚，被告亦表同意，本院予以照准。
本案争议的主要焦点在于：1、原、被告双方是否存在婚后财产的约定问题；2、中盈家园的房屋出售后所得售房款是否应当分割；3、位于富民路的房屋是否属于夫妻共同财产及如何分割。
关于双方婚后财产约定的问题。本案中虽然被告提供了“关于婚后财产约定”的复印件，载明了“婚后各自取得的财产、收入和各自名下的财产、物品归各自所有”等内容，并有双方签名，但根据民事诉讼证据的相关司法解释的规定，当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。本案庭审过程中，被告在原告对“财产约定”的真实性予以否认的情况下，未能提举该约定的原件供双方质证。尽管被告提供原告在另案中的相关陈述证明双方有“财产约定”，但也没有提供直接证明双方争议的“财产约定”的事实存在，且根据个人住房借款合同所载明内容，抵押人和抵押物共有人均为原、被告。故被告主张有关婚前财产约定的事实，证据不足，不予采信。
关于中盈家园房屋的售房款是否应当分割的问题。根据本案已查明的事实，该房屋系被告婚前财产，被告出售房屋的行为系被告对其个人财产进行的处分。原告主张该房屋系双方同居期间取得的，但未能提供相关证据予以佐证，故原告请求将中盈家园的售房款平均分割的主张本院依法不予支持。关于原告提出的双方同居期间原告于2005年3月21日提取6万元且由被告出具借条系向其母亲宋某某借款用于购买中盈家园的房屋，虽被告对借条的真实性不持异议，但对借款用途不予认可，且原告无其它证据予以佐证，故原告该项主张不予支持。案涉之借贷关系，债权人可通过另案告诉主张权利。
关于富民路房屋的分割问题。我国婚姻法及相关司法解释规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产；夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。案涉富民路房屋系原、被告于结婚登记次日购买，现无证据证明双方已于婚前同居生活且财产混同，故认为该房屋系二人共同所有依据不足，可根据二人出资比例享有权益。考虑到该房屋登记在被告名下，且由被告实际居住，双方离婚后，富民路房屋可归被告所有，尚欠贷款由被告负责偿还为宜。庭审中双方均认可该房屋现值为1459136元，根据已查明的事实，该房屋所支付的首付款由两部分组成，其中被告个人婚前财产支付了233797元，余款30000元系原告婚前交纳的购房意向金转化为房屋首付款。考虑到该房屋系婚后购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时被告应将原告对该房屋的资金投入及其增值部分返还给原告。截至2014年3月，双方共偿还贷款本息166078.61元，其中原告所占共同还贷的比例为83039.3元（166078.61÷2）。综上，依据案涉富民路房屋现值1459136元及购买时价值463797元及原告的实际出资份额，被告应给付原告房屋折价款为311259.40元{（30000＋83039.3）×（1459136／（本金463797＋已还利息66113.75）】=311259.40元}。
关于原、被告名下住房公积金的分割问题。婚姻关系存续期间，夫妻双方实际取得的住房公积金属于夫妻共同财产，离婚时应当予以分割。双方婚后取得的住房公积金共计58047.38元，离婚后双方各得29023.69元。
关于存款的分割问题，虽然原、被告均主张对对方名下的银行存款予以分割，但均未提供相应证据。原告虽提供被告名下建设银行账户（账号：＊＊＊＊）截至2013年5月6日余额为1579.10元，但经核实该账户为被告开立还贷专户，按月存入资金用于扣划住房贷款本息，原告对此亦无异议，故原、被告的此项诉讼请求均不予支持。
关于共同财产中家电、家具分割的问题。庭审中原告主张共同财产飞利浦42寸和27寸液晶电视机各一台、海尔立式空调、海尔双开门冰箱、LG滚筒洗衣机、音响、太阳能热水器、消毒柜、油烟机、炉灶各一台归己所有，家具归被告所有的意见，被告当庭亦表同意，本院予以照准。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条、第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第十条之规定，判决如下：
一、准许原告郑某某与被告汪某某离婚；
二、位于大连市沙河口区富民路房屋归被告汪某某所有，剩余贷款由被告负责偿还；被告汪某某给付原告郑某某房屋折价款311259.40元；
三、被告汪某某给付原告郑某某住房公积金19880.61元；
四、共同财产飞利浦42寸和27寸液晶电视机各一台、海尔立式空调、海尔双开门冰箱、LG滚筒洗衣机、音响、太阳能热水器、消毒柜、油烟机、炉灶各一台归原告所有，家具等其他共同财产归被告所有；
五、驳回原、被告其他诉讼请求。
案件受理费1980元（原告已预付），由原告承担990元，被告承担990元。
上述具有给付内容的款项于本判决生效之日起十日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 唐利群
人民陪审员 王 芳
人民陪审员 黄琤琤
二〇一四年五月十二日
书 记 员 王志伟
附：相关法条
《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第十条当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。