辽宁省瓦房店市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0281民初2278号
原告：瓦房店市金鑫钢材经销处，住所地：瓦房店市亿达旧物市场**号摊位。注册号：210281600622552。
经营者：张世清，该经销处经理。
委托代理人：张会文，系大连瓦房店市中心法律服务所法律工作者。
被告：王斌，男，1968年11月27日出生，汉族，现住大连市金州区。
被告：大连诚达房地产开发有限公司，住所地：瓦房店市三台乡三台村。营业执照：210281000048699。
法定代表人：鲁春成，系该公司经理。
委托代理人：冯玉崇，系辽宁金刚石律师事务所律师。
第三人：张世亮，男，汉族，无业，现住瓦房店市。
第三人：张永龙，满族，现住辽宁省瓦房店市。
原告瓦房店市金鑫钢材经销处与被告王斌、大连诚达房地产开发有限公司、第三人张世亮、张永龙债权转让纠纷一案，本院于2017年5月9日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告瓦房店市金鑫钢材经销处（以下简称原告）的委托代理人张会文、被告大连诚达房地产开发有限公司（以下简称诚达公司）的委托代理人冯玉崇、第三人张世亮、张永龙到庭参加了诉讼，被告王斌经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
瓦房店市金鑫钢材经销处提出的诉讼请求是：1、请求被告连带偿还原告钢材款827550元以及违约金248265元，合计1075815元。2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2008年7月6日，瓦房店亿达市场金鑫钢材经销处与大连云翔建设集团有限公司长兴花园项目部代表人王斌签订了《钢筋买卖合同》，担保人是被告诚达公司，2011年9月28日诚达公司拨给王斌工程款，以房抵顶工程款。王斌得到工程款之后在2011年10月25日王斌用商品房抵顶钢材款，与瓦房店市文兰街道金鑫钢材经销处达成了协议，顶了17套房子，王斌尚欠瓦房店市文兰街道金鑫钢材经销处135平方米房屋，欠款是827550元。2014年4月19日王斌与瓦房店市金鑫钢材经销处达成还款承诺书。内容是王斌承诺从承建诚达开发建设公司长兴花园小区拨款给瓦房店金鑫钢材经销处商品房一套，面积为135平方米的房屋，并承诺如果2014年5月30日前没有办理交付手续，按长兴花园售楼处开盘价格135平方米以现金方式支付给原告。原告在开盘价格中找出最高现价是6130元/平方米，即135乘6135元等于827550元。在承诺书中王斌承诺，如果2014年5月30日不能结清，那么逾期钢材款项按照钢材价的30%承担违约金，即产生248265元的违约金。
被告诚达公司辩称：原告从买卖合同以后到现在一直没有向诚达公司主张权利，因此诚达公司不承担担保责任。
第三人张世亮述称：原告的诉讼请求及事实理由属实。
第三人张永龙述称：原告所诉属实，第三人的公司执照注销，债权债务转给了原告。被告说的不属实，第三人一直在不停的要钱。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：瓦房店市亿达市场金鑫钢材经销处成立于2006年9月30日，企业类型为个体工商户，经营者为张永龙。2008年7月6日，瓦房店市亿达市场金鑫钢材经销处（甲方）与大连云翔建筑有限公司（乙方）、大连诚达房地产开发有限公司（担保方）签订钢筋买卖合同书。合同约定供应钢筋大约3700吨，价格随行就市，结算方式为每供应1000吨结算一次。供应最后一批钢筋时，一次性全部结清货款。瓦房店市亿达市场金鑫钢材经销处、张世亮在甲方代表签字盖章处签字并加盖公章，被告王斌以甲方代表的名义签字并加盖大连云翔建设集团有限公司长兴花园项目部印章、大连诚达房地产开发有限公司以担保人身份加盖公章。2010年6月22日，瓦房店市亿达市场金鑫钢材经销处申请注销。债权债务转让给瓦房店市文兰街道金鑫钢材经销处。
瓦房店市文兰街道金鑫钢材经销处成立于2011年4月26日，企业类型为个体工商户，经营者为张世亮。2011年10月25日，被告王斌（乙方）与瓦房店市文兰街道金鑫钢材经销处（甲方）签订商品房抵顶钢筋款协议。协议约定：乙方欠甲方钢筋款。乙方以在建工程长兴花园9＃楼中房屋10-19层10套，3-9层7套，合计共17套，1554.51㎡（详见附表），最终面积以房照为准。乙方尚欠甲方面积为135㎡的房屋，甲方有权在乙方在建工程中挑选楼层。张世亮在合同上签字并加盖公章、王斌在合同上签字。瓦房店市文兰街道金鑫钢材经销处于2011年8月23日申请注销。债权债务转让给瓦房店市金鑫钢材经销处。
2014年4月19日，被告王斌给原告出具欠款承诺书。被告承诺在2014年5月30日前一次性结清钢材款，逾期付款承担30％违约金，付款方式为：一、从承建的大连诚达房地产开发有限公司长兴花园小区拨付给瓦房店市金鑫钢材经销处商品房一套，面积为135平方米，并负责办理商品房相关手续。二、如果在2014年5月30日前没有办理好商品房拨付手续，王斌承诺按长兴花园售楼处开盘价格、按135平方米以现金方式偿付钢材款。
另查，张世亮与张永龙系父子关系。2011年9月28日，大连诚达房地产开发有限公司以在建工程长兴花园9＃楼一单元5-19层共15套，合计1377.47㎡。价格为本楼首次开盘价格。大连诚达房地产开发有限公司承诺在首次开盘价的基础上给予王斌优惠140元/㎡。合计抵顶价款为7994960元。大连诚达房地产开发有限公司抵顶给王斌的17套房屋均价为5942元/平方米。
本院认为：债权转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权转让必须有有效存在的债权才能有效。而本案中，瓦房店市亿达市场金鑫钢材经销处与被告王斌之间因购买钢材形成的债权债务关系，瓦房店市亿达市场金鑫钢材经销处在注销登记后，将债权转让给瓦房店市文兰街道金鑫钢材经销处，被告王斌在2011年10月25日，以房抵顶钢筋款协议中签字确认，这表明被告王斌对债权转让的认可。瓦房店市文兰街道金鑫钢材经销处于2011年8月23日注销，其债权债务转让给瓦房店市金鑫钢材经销处，2014年4月19日，被告王斌给原告出具的欠款还款承诺书，明确欠款并承诺还款时间及方式，被告王斌对同一债权转让表示认可，故该债权转让成立。被告王斌应当按照约定在2014年5月30日前，将抵顶给原告的房屋移交给原告，但被告至今未履行协议，故被告王斌应当按照约定以长兴花园售楼处开盘价格、按135平方米偿付原告钢筋款。诉讼中，原告请求被告按照每平方米6130元计算货款，本院认为不妥。根据大连诚达房地产开发有限公司2011年9月28日抵给王斌的15套房屋开盘价，根据公平原则，本院认为应当取其中间价较妥，即被告应当按照5942元/平方米给付原告货款。关于原告请求大连诚达房地产开发有限公司承担责任一节，由于大连诚达房地产开发有限公司在钢筋买卖合同书中以担保人身份签字盖章，但并未约定担保方式及担保期间，根据法律规定大连诚达房地产开发有限公司应当按照连带责任保证承担保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月内。由于被告王斌承诺在2014年5月30日前履行义务，原告未在2014年11月30日前主张权利，已过担保期间，故原告请求大连诚达房地产开发有限公司承担责任，不符合法律规定，本院不予支持。关于原告请求被告按照30%承担违约金一节，由于被告欠款时间较长且违约，被告王斌经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，主动放弃诉讼权利,由此造成的法律后果应当由王斌承担，故对原告请求按照欠款额的30%承担违约金，应予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第八十条、第一百一十四条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告王斌于本判决发生法律效力后十日内，给付原告瓦房店市金鑫钢材经销处钢筋款802170元（5942元/㎡×135㎡）；
被告王斌于本判决发生法律效力后十日内，支付原告瓦房店市金鑫钢材经销处违约金240651元（802170元×30%）；
驳回原告瓦房店市金鑫钢材经销处对被告大连诚达房地产开发有限公司诉讼请求：
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14482元，其他诉讼费用（公告费）260元，合计14742元，由原告瓦房店市金鑫钢材经销处负担449元，被告王斌负担14293元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 梁玉升
人民陪审员 吴敬美
人民陪审员 杨哲慧
二〇一七年九月六日
书 记 员 张 然