河南省新蔡县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1729民初2134号
原告：新蔡县农村信用合作联社，住所地新蔡县古吕街道办事处北湖路中段。统一社会信用代码：91411729876230716A。
法定代表人：王盘林，该社理事长。
委托诉讼代理人：李昌建，河南小东律师事务所律师。
被告：王豪，男，1986年10月10日出生，住河南省驻马店市驿城区。
被告：王亚娟，女，1990年4月17日出生，汉族，住河南省汝南县。
委托诉讼代理人：陈磊、刘国亮，驻马店市法律服务所法律工作者。
被告：苏玉，女，1973年2月10日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。
被告：段不了，男，1972年10月16日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。
原告新蔡县农村信用合作联社（以下简称新蔡农联社）与被告王豪、王亚娟、苏玉、段不了小额借款合同纠纷一案，本院于2016年10月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告新蔡农联社委托诉讼代理人李昌建、被告王豪、王亚娟的委托诉讼代理人陈磊、被告段不了到庭参加诉讼，被告苏玉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告新蔡农联社向本院提出诉讼请求：1、判决被告王豪、王亚娟偿还原告贷款900万元和利息、罚息（利息、罚息按合同约定计算至实际支付之日止）及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、拍卖费等费用）。2、判令被告苏玉、段不了用其抵押的房产对上述第一项的款项承担抵押担保责任。事实和理由：被告王豪于2015年4月14日从原告处贷款900万元，贷款期限为12个月，利息为月息千分之9，该笔贷款系被告王豪和王亚娟婚姻存续期间发生的债务，且被告王亚娟出具借款人配偶承诺书，承诺共同承担该笔贷款的偿还义务。被告苏玉用其名下的位于驻马店市××城区××新区××路北段，房产证号为驻房权证字第××号房产为该笔贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续，他项权证号为020152150号，房产共有人段不了签署了抵押物共有人承诺书，承诺同意抵押。现该贷款已于2016年4月13日到期，被告王豪没有还款行为，且原告多次催要，被告拒不付本清息，为维护原告的合法权益，唯有诉至法院，请求法院依法裁判。
被告王豪、王亚娟辩称，二被告并没有从原告处贷过任何款项，也没有签名，因此原告与被告之间的借款不成立。被告申请对签名申请笔迹鉴定，被告也愿意积极配合法院的鉴定工作。
被告苏玉未到庭应诉，也未向本院提供证据。
被告段不了辩称，我和苏玉确实为该笔贷款做了抵押担保，我们只是将房产进行了抵押，但贷款应该由用款人进行偿还。
根据当事人的陈述和庭审审查认定的证据，本院认定事实如下：被告王豪与被告王亚娟系夫妻关系。2015年4月14日被告王豪以购施工钢材为由向原告新蔡农联社贷款，当日原告新蔡农联社与被告王豪签订个人借款合同一份，约定：借款金额900万元，用途施工钢材，借款期限为：2015年4月14日至2016年4月14日，利率为固定利率，月利率为9‰，结息为利随本清，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，贷款支付方式为受托支付，本贷款由苏玉、段不了提供房屋的抵押担保。借款合同还约定了双方的其他权利和义务。被告王亚娟于2015年4月7日签署有借款人配偶承诺书，承诺知晓王豪的该900万元贷款，并同意与王豪共同承担该笔贷款的偿还义务。2015年4月14日原告新蔡农联社与被告苏玉、段不了签订抵押合同一份，双方约定：由抵押人苏玉、段不了为王豪与抵押权人新蔡农联社在2015年4月14日签订的借款合同提供抵押担保，抵押人自愿对本人有权处分的财产房屋作为抵押物，担保主债权金额为900万元，债务履行期：2015年4月14日至2016年4月13日，抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押担保期间为债务履行期届满之日后二年止，合同还约定了其他事项。同日经原、被告申请，原告新蔡农联社取得被告苏玉房产证号为驻房权证字第××号房产的房屋他项权证（证号为：房他证字第0201521**号）。合同签订后，原告新蔡农联社于2015年4月14日向被告王豪发放了贷款900万元，该900万元按照合同约定支付到王豪指定的收款人贺小栓账户。合同履行中，被告王豪未按照约定按时付息，利息仅结至2015年8月3日，此后就不再付息。借款到期后，经原告催要，被告王豪及其配偶王亚娟未还本付息，被告苏玉、段不了也未按照合同约定承担抵押担保责任，为此原告诉至法院，请求法院依法维护其合法权益。在诉讼过程中，被告王豪、王亚娟的委托诉讼代理人当庭申请对借款合同及配偶承诺书中二人的签名申请笔迹鉴定，但从开庭之日2017年2月28日至2017年3月22日期间，本院通知（含电话通知）被告王豪、王亚娟来院提供鉴定材料及办理其他鉴定事宜，被告拒不到庭，因被告仅对本案所涉的个人借款合同及借款人配偶承诺书中的签名部分申请笔迹鉴定，未要求对指印部分进行指纹鉴定，还有客户提款申请书（受托支付）中王豪的签名及指印是否是其本人所为均不申请鉴定，被告仅申请鉴定笔迹一项并不能查清案件事实。因被告王豪、王亚娟经本院通知拒不到庭，视其放弃鉴定申请。
本院认为，本案原告与被告之间签订的个人借款合同和抵押合同，是当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性、禁止性规定，为有效合同。原、被告各方均应按合同约定享有权利、履行义务。原告新蔡农联社依约发放贷款后，被告王豪应按照合同约定的还款方式及时偿还借款，被告王豪经原告催要而拒不还本付息违反了合同约定，故原告要求被告王豪偿还贷款本金、利息及罚息，理由正当，本院应予支持。原告要求被告王亚娟偿还贷款本息，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”，因贷款时被告王亚娟与王豪系夫妻，王亚娟对贷款知晓，应认定为夫妻共同债务，故对原告的请求，本院予以支持。原告要求被告苏玉、段不了用其抵押的房产对贷款本息等项承担抵押担保责任，因双方已就抵押房产办理了抵押登记，原告的请求于法有据，对此请求，本院予以支持。原告要求四被告承担评估费、保全费、拍卖费无事实依据，对其请求，本院不予支持。原告要求四被告承担律师代理费无法律依据，对此请求，本院不予支持。被告王豪、王亚娟辩称二被告未与原告产生债权债务关系，但未提供相应的证据证明，该辩称证据不足，对其辩称本院不予采信。被告段不了辩称他与被告苏玉仅是用其房产进行了抵押担保，贷款应当由用款人偿还，抵押人不应该承担责任，该辩称于法无据，对其辩称本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第（三）项，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王豪、王亚娟于本判决生效后十日内偿还原告新蔡县农村信用合作联社贷款本金9000000元及逾期利息（利息从2015年8月4日起至判决书确定的还款之日止，利率按双方合同约定的月利率13.5‰计算）。
二、原告新蔡县农村信用合作联社对被告苏玉、段不了房权证号为驻房权证字第××号房产享有优先受偿权。
三、驳回原告新蔡县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
案件受理费74800元，由被告王豪、王亚娟、苏玉、段不了负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。
审判长 周 伟
审判员 肖东辉
审判员 杨 靖
二〇一七年五月十日
书记员 陈 威