江西省德兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）德民二初字第1号
原告上饶银行股份有限公司德兴支行，地址江西省德兴市银城中路57号。
委托代理人乐凯，系该行德兴支行银行部经理。
被告周仕金。
被告郭彩菊。
被告周良香。
被告余俊江。
被告周仕福。
原告上饶银行股份有限公司德兴支行诉被告周仕金、郭彩菊、周良香、余俊江、周仕福金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵斌独任审判，公开开庭进行了审理。原告上饶银行股份有限公司德兴支行的委托代理人乐凯到庭参加了诉讼，被告周仕金、郭彩菊、周良香、余俊江、周仕福经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告上饶银行股份有限公司德兴支行诉称，2012年2月14日，原告与被告周仕金签订了编号为2012年德字第15号《个人贷款借款合同》，合同约定原告向被告提供金额为90万元的贷款，贷款时间为2012年2月14日至2014年2月14日，还款方式为分次付息，到期还本。为保证合同的履行，原告同时与被告周良香、余俊江、周仕福签订了《抵押合同》，合同以被告周良香、余俊江、周仕福位于上饶县光学西路亲亲家园2栋204及上饶县旭日广场南侧商寓楼1栋4单元307、308号房产作抵押担保，对原告的贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权而发生的费用提供担保，2012年2月22日双方就抵押事宜办理他项权登记，房屋他向权利人为原告，证书编号为饶（县）房他证字第120022**号。该笔贷款到期后，因被告周仕金资金周转困难，特向上饶银行股份有限公司德兴支行申请贷款展期，我行同意贷款展期至2015年2月13日，贷款展期金额为85万元。因被告周仕金深度卷入德兴市民间融资，经营状况发生重大恶化（其家庭经营的汇源超市已吊销营业执照），由此导致其资金链锻炼；且其民间债权人已向德兴市人民法院提起诉讼或向德兴市公安局申请对其展开调查，被告周仕金可能涉嫌违法活动或刑事案件；另据了解，被告周仕金已拖欠建设银行相关贷款利息。根据原告与被告周仕金签订的《个人贷款借款合同》第十四条，被告的以上情况已构成违约，原告有权终止合同，行使担保权利。
2013年6月28日，被告周仕金向原告申请“金易达”产品贷款额度50万元，期限三年，单笔借款期限最长90天，承诺以其营业收入作为还款来源。被告周仕金于2014年8月12日向我行借款50万元，现借款余额为45.83万元，截至申请日欠息6750元。根据被告周仕金与原告签订的《金易达个人小额融资授信协议》第五条第一款第8项及第九条第一款第3项的约定，被告的行为已违法了授信协议中约定的义务，被告周仕金的行为已构成违约，应当承担违约责任。原告为维护自己的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令解除原告与被告周仕金签订的编号为2012年德字第15号《个人贷款借款合同》；责令被告周仕金和被告郭彩菊立即偿还原告全部贷款本金85万元，利息2890元（该息自2014年12月22日起计算至2014年12月31日止），此后至借款还清之日的利息继续计算；判令被告周良香、被告余俊江、被告周仕福对上述贷款本息承担抵押担保责任；2、判令解除原告与被告周仕金签订的《金易达个人小额融资授信协议》，责令被告周仕金和被告郭彩菊立即偿还原告全部贷款本金458242.19元及至还款之日止的利息（拖欠利息计算至2014年10月31日共计6809.06元）；3、诉讼费用由被告承担。
原告为支持其诉求，向本院提交如下证据：
1、上饶银行德兴支行营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证各一份，证明原告的诉讼主体资格；
2、五被告的身份证复印件各一份，证明五被告的诉讼主体资格；
3、被告周仕金与被告郭彩菊结婚证复印件一份，证明被告周仕金与被告郭彩菊系夫妻关系的事实；
4、被告周良香与被告余俊江的结婚证复印件一份，证明被告周良香与被告余俊江的婚姻关系；
5、被告周仕福的未婚证明一份，证明被告周仕福未婚的事实；
6、被告周仕金的借款申请报告一份，证明被告周仕金向原告提出借款的申请的事实；
7、《个人贷款借款合同》一份、借款借据一份，证明被告周仕金向原告借款90万元及双方签订借款合同的事实；
8、贷款放款凭证一份，证明原告向被告周仕金发放贷款90万元的事实；
9、被告郭彩菊出具的共同还款承诺书一份，证明被告郭彩菊承诺与被告周仕金共同承担承担还款义务的事实；
10、《抵押合同》一份、承诺函一份，证明周良香、余俊江、周仕福与原告签订抵押合同，自愿为被告周仕金提供抵押担保的事实；
11、房产证三份、房屋他项权证一份，证明抵押物归抵押人所有并经过抵押登记的事实；
12、《贷款展期申请书》、展期协议书各一份，证明被告周仕金借款到期后展期了一年的事实；
13、上饶银行账户明细账一份，证明被告周仕金于2014年2月14日归还借款本金5万元的事实；
14、上饶银行贷款归还凭证一份，证明被告周仕金存在拖欠金融机构贷款本息的事实；
15、德兴市公安局立案决定书一份，证明被告周仕金存在涉嫌违法活动或刑事案件的事实；
16、被告周仕金金易达业务申请书一份，证明被告周仕金向原告提出借款申请的事实；
17、原告与被告周仕金签订的《金易达个人小额融资授信协议》一份，证明被告向原告借款人民币50万元及双方签订合同的事实。
18、上饶银行账户明细账一份，证明被告周仕金在金易达授信额度内向原告借款人民币50万元；
19、上饶银行明细账一份、欠息明细表一份，证明被告周仕金归还本息的情况。
被告周仕金、郭彩菊、周良香、余俊江、周仕福经本院合法传唤未到庭，未进行答辩和质证，也未提供证据。
经审理查明，2012年2月6日，被告周仕金向原告申请贷款人民币90万元，被告郭彩菊为该笔贷款出具共同还款承诺书一份，被告余俊江、周良香、周仕福为该笔贷款出具抵押担保承诺函一份。2012年2月14日，原告与被告周仕金签订《个人贷款借款合同》一份，约定：1、被告周仕金向原告借款人民币90万元，借款期限为2012年2月14日至2014年2月14日，借款月利率为10.2‰；2、如借款人涉嫌违法活动或刑事案件，则借款人构成违约，贷款人有权终止本合同，要求借款人立即归还贷款本息。同日，被告周良香、余俊江、周仕福签订《抵押合同》一份，约定被告周良香、余俊江、周仕福自愿以其位于上饶县光学西路亲亲家园2栋204及上饶县旭日广场南侧商寓楼1栋4单元307、308号房产为被告周仕金的该笔借款设定抵押担保。2012年2月22日双方就抵押事宜办理了房屋他项权登记。2012年2月28日，原告将贷款人民币90万元发放给被告周仕金。2014年2月14日，被告周仕金因资金周转困难，向原告申请贷款展期。双方于当日签订《上饶银行贷款展期协议》一份，约定贷款展期一年，即从2014年2月14日至2015年2月13日，展期后的贷款月利率为10.2‰，按月结息。2014年2月14日，被告周仕金归还原告借款本金人民币5万元。截至2014年12月31日止，被告周仕金尚欠原告借款本金人民币85万元，利息人民币2890元。
2013年6月28日，被告周仕金向原告上饶银行股份有限公司德兴支行申请“金易达”信贷业务。双方于当日签订《金易达个人小额融资授信协议》一份，约定授信额度为人民币50万元，授信期间为3年，从2012年6月28日至2015年6月28日止；在授信期间内，被告可循环使用授信额度，单笔借款期限最长为90天；金易达贷款利率为日利率万分之五，每日计息，实行利随本清的结息方式；若被告周仕金未按本协议及各具体合同、各具体业务申请书及借款借据或相应凭证的约定按时足额偿还贷款本息，则被告构成违约，原告有权停止提供授信额度内被告尚未使用的贷款，并有权要求被告提前归还授信额度内已发放的贷款。2014年8月12日，被告向原告借款人民币50万元。借款到期后，被告未能按约定归还全部借款本息，尚欠借款本金人民币458242.19元，利息人民币6809.06元（该息算至2014年10月31日）。
另查明，2014年10月8日，德兴市公安局决定对被告周仕金非法吸收公众存款案立案侦查。
以上事实经庭审调查，有原告提供的1-19号证据证实，本院予以确认采信。
本院认为，民事活动应遵循诚实信用的原则。原告与被告周仕金签订的《个人贷款借款合同》系双方的真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护。双方在合同中约定，如被告周仕金涉嫌违法活动或刑事案件，则被告构成违约，原告有权终止合同，要求借款人立即归还贷款本息。现被告周仕金涉嫌非法吸收公众存款，构成违约，故原告要求解除原告与被告周仕金签订的《个人贷款借款合同》，并要求被告周仕金归还剩余借款本息的诉请，符合法律规定，本院予以支持。2012年2月6日，被告周仕金向原告申请该笔贷款时，被告郭彩菊亦向原告出具了共同还款承诺书，因此被告郭彩菊应视为该笔借款的共同借款人，故原告要求被告郭彩菊共同归还剩余借款本息的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告周良香、余俊江、周仕福以其所有的房屋为被告周仕金的该笔借款提供抵押担保，与原告签订了《抵押合同》，并进行了抵押登记，故原告要求被告周良香、余俊江、周仕福对被告周仕金的该笔借款承担抵押担保责任的诉请，符合法律规定，本院予以支持。原告与被告周仕金签订的《金易达个人小额融资授信协议》系双方的真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。且双方在协议中约定，如被告周仕金未按本协议约定按时足额偿还贷款本息，则被告周仕金构成违约，原告有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。现被告周仕金未在三个月借款期限内足额偿还贷款本息，属于迟延履行债务的情形，并构成违约，故原告要求解除原告与被告周仕金签订的《金易达个人小额融资授信协议》，并要求被告周仕金归还剩余借款本息的诉请，符合法律规定，本院依法予以支持。被告周仕金、郭彩菊、周良香、余俊江、周仕福经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，其行为是对自己诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告上饶银行股份有限公司德兴支行与被告周仕金签订的《个人贷款借款合同》；
二、被告周仕金、郭彩菊所欠原告上饶银行股份有限公司德兴支行借款本金人民币85万元及利息人民币2890元（该息自2014年12月22日起计算至2014年12月31日止，此后至借款还清之日的利息继续计算），限被告周仕金、郭彩菊于本判决生效之日起五日内付清；由被告周良香、余俊江、周仕福对该笔借款本息承担抵押担保责任；
三、解除原告上饶银行股份有限公司德兴支行与被告周仕金签订的《金易达个人小额融资授信协议》；
四、被告周仕金所欠原告上饶银行股份有限公司德兴支行“金易达”借款本金人民币458242.19元及利息人民币6809.06元（该息算至2014年10月31日，此后至借款还清之日的利息继续计算），限被告周仕金于本判决生效之日起五日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币8331元（已减半收取），由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审判员 赵 斌
二〇一五年三月五日
书记员 吴艳蓉