上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）静民三（民）初字第372号
原告周莹，女，户籍地上海市。
委托代理人张福淇，上海市德尚律师事务所律师。
委托代理人李嘉嘉，上海市德尚律师事务所律师。
被告王福宝，男，户籍地上海市。
被告王根根，男，户籍地上海市。
被告王忠柏，男，户籍地上海市。
被告许剑清，女，户籍地上海市。
被告王俊颉，男，户籍地上海市。
委托代理人王忠柏（系被告父亲），年籍详上。
上述三被告共同委托代理人刘涌泉，上海泰吉十方律师事务所律师。
原告周莹诉被告王福宝、王根根、王忠柏、许剑清、王俊颉共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙亦玢独任审判，公开开庭进行了审理。原告周莹的委托代理人张福淇、被告王福宝、王根根、王忠柏（暨被告王俊颉委托代理人）及王忠柏、许剑清、王俊颉共同委托代理人刘涌泉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周莹诉称，原、被告户籍均在上海市静安区石门二路XXX弄XX号房屋（以下简称系争房屋）。系争房屋原承租人为王行贵（2012年2月2日报死亡），原告系王行贵外孙女，被告王福宝、王根根、王忠柏均系王行贵之子。被告王忠柏、许剑清系夫妻关系，被告王俊颉系双方之子。2013年9月，系争房屋被征收，被告方未告知原告即与房屋征收部门签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》（以下简称征收补偿协议），协议约定征收房屋价值补偿款、奖励补贴款，共计人民币3，200，682.89元（以下币种均为人民币）。原告作为系争房屋同住人，有权获得征收补偿款中补偿给原告的部分。但被告不同意原告取得属于自己的补偿款项。故原告诉至法院，请求判令：1、依法分割上海市静安区石门二路XXX弄XX号房屋征收补偿款3，200，682.89元，由被告王忠柏支付原告征收补偿款572，800元；2、诉讼费由被告承担。
被告王福宝、王根根、王忠柏、许剑清、王俊颉辩称，原告原出生户籍系石门二路XXX弄X号房屋，后以读书为需迁入系争房屋内，从未在系争房屋内居住。原告结婚后，因前夫家果育堂街XXX号动迁，安置了原告与前夫本市南码头路XXXX弄XX号XXX室（以下简称南码头路房屋），原告户口亦迁入上述房屋。2007年，原告因自身原因与前夫离婚，户籍无处可迁，与被告方商量，其承诺日后系争房屋动迁，其不享受任何利益，不影响他人权益。被告念及亲情，考虑原告实际困难，同意其报入户口，但原告并未实际居住系争房屋。根据国家有关政策规定，原告不属于系争房屋的同住人，其在系争房屋内的户口属空挂户口，不应享有系争房屋征收补偿利益。请求驳回原告的诉请。
经审理查明，系争房屋原承租人为王行贵（2012年2月2日报死亡），原告系原承租人王行贵外孙女，被告王福宝、王根根、王忠柏均系王行贵之子。被告王忠柏、许剑清系夫妻关系，被告王俊颉系双方之子。2013年9月5日，上海市静安区人民政府决定对静安区66街坊地上房屋进行征收，系争房屋在征收范围内。系争房屋在征收时，房屋内本市常住户口有原、被告六人。2013年11月3日，静安区房屋征收部门（房屋征收中心）为甲方，原、被告作为乙方签订了征收补偿协议，协议约定：本房屋征收地块采用征询制，协议生效签约比例为85%；乙方承租的公房租赁凭证记载居住面积换算建筑面积51.282平方米；根据相关规定及本基地征收补偿安置方案，被征收房屋价值补偿款计2，258，982.97元，乙方不符合居住困难户的补偿安置条件，乙方选择房屋产权调换，甲方提供乙方的产权调换房屋3套，为松江区新凯泗泾城鸿路XXX弄XX号XXXX室，建筑面积70.74平方米，房屋总价571，225.50元；松江区新凯泗泾城鸿路XXX弄XX号XXXX室，建筑面积70.74平方米，房屋总价571，225.50元；宝山区中亚顾村菊泉街XXX弄X栋X号XXX室，建筑面积78.11平方米，房屋总价745，797.69元，优惠总价723，002.04元；装潢补贴25，645元；其他各类补贴、奖励费用有：旧城区改建补贴410，320元、未见证面积补贴80，000元、签约奖励106，290元、速签奖励30，000元、产权调换自行购房补贴118，058.98元，奖励补贴合计744，668.98元。本协议生效后，乙方搬离原址30日内，甲方按本协议约定支付乙方补偿款项共计1，163，844元。经房屋征收部门结算，额外增加发放费用：按时搬迁费50，000元、搬场补贴800元、过渡费补贴9，000元、集体按期签约奖20，000元、家用设施移装费2，000元、签约期内小组签约奖励费10，000元、小组签约奖励费10，000元、提前搬迁过渡费9，000元、协议生效计息奖励费60，585.94元，合计171，385.94元。征收部门合计应发放款项共计1，335，229.94元。现该款项已由被告王忠柏领取。
又查，原告周莹户籍于1984年6月从本市石门二路XXX弄X号房屋迁入系争房屋。1998年6月19日，原告周莹随前夫梁忠家果育堂街XXX号房屋动迁安置至本市南码头路XXXX弄XX号XXX室，居住面积17平方米。随后原告户籍于2000年12月14日迁至南码头路房屋。2004年4月15日，原告周莹与梁忠协议离婚，离婚协议原告周莹放弃本市南码头路XXXX弄XX号XXX室房屋所有权等。2007年12月18日，原告周莹户籍从南码头路房屋迁回系争房屋。
上述事实有原、被告的当庭陈述，原告提交的户口簿、征收补偿协议、离婚协议书、房屋拆迁安置协议、被告提交的单位分配职工住房调配单、本院调取的静安区66街坊旧改项目结算单、动迁户基础资料情况表为证，并经庭审质证查实，依法应予确认。
审理中，原告表示对征收补偿协议上的签名予以追认，对征收补偿协议效力不提异议。被告方曾经同意给予原告适当补偿，但因双方差距较大，致调解不成。
本院认为，公民的合法权益受法律保护。公有房屋承租人所得的居住房屋征收货币补偿款、产权调换房归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。根据庭审查明的事实，原告婚后未在系争房屋内居住，且因原告曾享受夫家动迁安置，并于2000年12月14日将户籍迁至南码头路房屋，实际已尚失了其在系争房屋共同居住人的条件。后原告因离婚其自愿将南码头路房屋权利放弃，系其对自己权利的处分，应自行承担由此产生的后果，而不能以离婚后无房居住为由主张成为系争房屋的共同居住人，要求均等分割征收补偿款。然征收补偿款的分割，应综合考虑被征收房屋的实际居住使用情况、家庭成员在他处是否已经享受过福利分房或拆迁安置，以及保障各家庭成员居住权益等各项因素，遵循公平公正、着重保障房屋实际使用人权益的原则进行处理。本院考虑到原告现名下他处无房，户籍迁入时曾征得原承租人和其他在籍人口同意，鉴于诉前调解时，被告方曾同意对原告酌情适当予以补偿，故在本案系争房屋征收补偿款的分配时，原告应予以适当照顾性分得，对此本院酌情予以处理。被告方的征收补偿利益，不要求法院处理，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十九条、第一百条之规定，判决如下：
被告王忠柏应于本判决生效之日起十日内向原告周莹支付征收补偿款人民币200，000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币32，405元，减半收取计16，202.50元，由原告周莹承担11，902.50元，被告王忠柏承担4，300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 孙亦玢
二〇一四年十月二十二日
书记员 陆锋莉
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。