广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第1169号
原告招商银行股份有限公司佛山分行，住所地：广东省佛山市南海区桂城街道灯湖东路12号（一至四层、七至九层），注册号（分）440600000021777。
负责人刘小腊，行长。
诉讼代理人张鑫莹，广东至高律师事务所律师。
被告高耀贵，男，汉族，1988年3月9日出生，住所地广东省佛山市南海区。
被告钟少云，住所地广东省普宁市。
被告佛山市南海区西樵旭恒制衣厂，住所地广东省佛山市南海区西樵镇樵乐路东塱楼*楼。
法定代表人钟少云。
原告招商银行股份有限公司佛山分行诉被告高耀贵、钟少云、佛山市南海区西樵旭恒制衣厂（以下简称“旭恒制衣厂”）金融借款合同纠纷一案，本院2015年4月20日受理后，依法适用简易程序，于2015年5月21日公开开庭进行了审理。三被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：
一、借款情况
2013年7月29日，原告与被告高耀贵签订编号为招银佛个字第2013120135《个人授信协议》，约定原告向被告高耀贵提供授信额度总额为人民币1110000元的贷款，授信期间为60个月，期限为自2013年7月起至2018年7月止。如被告高耀贵逾期还款，原告有权在合同约定利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息。
2013年7月29日，双方签订编号为招银佛个字第2013120135《个人贷款借款合同》，协议约定，原告向被告高耀贵发放贷款1110000元，期限为12个月，自2013年7月29日至2014年7月29日，还款方式为按月付息、到期还本，贷款执行利率以国家公布的贷款基准年利率6%为基础上浮30%，即为年利率7.8%。
2013年7月30日，原告依约向被告高耀贵发放贷款1110000元，放款时执行年利率为7.8%,扣款日为每月21日。
二、抵押情况
2013年7月29日，原告与被告高耀贵、钟少云签订编号为招银佛个字第2013120135《个人授信最高额抵押合同》，约定被告高耀贵、钟少云提供登记在被告高耀贵名下的位于佛山市南海区西樵镇北江大堤路2号凰樵圣堡36座1601房（房产证号：02××07）、佛山市南海区西樵镇北江大堤路2号凰樵圣堡36座1602房（房产证号：02××98）作为被告高耀贵与原告签订的编号为招银佛个字第2013120135《个人授信协议》项下所有债务本息及其他一切相关费用的抵押担保，并办理了抵押登记。
三、担保情况
2013年7月29日，被告钟少云、旭恒制衣厂分别向原告出具编号均为招银佛个字第2013120135《个人授信最高额不可撤销担保书》，被告钟少云、旭恒制衣厂承诺为被告高耀贵在编号为招银佛个字第2013120135《个人授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任。保证担保的范围是上述《个人授信协议》项下发放的贷款本金余额及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用。
四、其他费用
根据合同约定，原告为实现债权而应支付费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、差旅费等均由三被告承担。故，三被告除应偿还全部借款本金、利息、罚息、复利等外，还应承担本案诉讼费、保全费、律师费等。
五、违约情况
本案贷款已于2014年7月30日到期，但被告高耀贵至今未依约向原告偿还贷款本息。原告已向被告高耀贵、钟少云、旭恒制衣厂发出编号为2015第0228101号《贷款催收通知书》，要求其立即清偿全部本息，但三被告至今仍拒不还款。
现原告起诉,请求判令:
一、被告高耀贵向原告返还贷款本金人民币1002585.18元及利息、罚息【利息、罚息暂计至2015年4月3日为77245.63元，之后的利息以本金1002585.18元为基数，按照年利率11.7%计至实际清偿之日止】及复息3169.12元【计至2015年4月3日】。
二、被告高耀贵、钟少云、佛山市南海区西樵旭恒制衣厂向原告支付律师费人民51489元。
三、被告高耀贵、钟少云、佛山市南海区西樵旭恒制衣厂承担本案全部诉讼费用。
四、原告对被告高耀贵、钟少云提供抵押登记的在被告高耀贵名下的位于佛山市南海区西樵镇北江大堤路2号鳯樵圣堡36座1601房（房产证号：02××07）、佛山市南海区西樵镇北江大堤路2号鳯樵圣堡36座1602房（房产证号：02××98）两处房产处置所得款项在上述第一、二、三项债权范围内享有优先受偿权。
五、被告钟少云、佛山市南海区西樵旭恒制衣厂对本案全部债务承担连带清偿责任。
被告高耀贵、钟少云、旭恒制衣厂未答辩。
经审理查明：
本院对原告所起诉的事实予以确认。
另查明:一、2013年7月29日，原告与被告高耀贵、钟少云签订《个人授信最高额抵押合同》，约定被告高耀贵、钟少云以位于佛山市南海区西樵镇北江大堤路2号鳯樵圣堡36座1601、1602的2套房产为涉案借款提供抵押担保。双方于2013年8月6日办理不动产抵押登记，该抵押权登记属最高额抵押权登记，债权数额为110万元。
二、2013年7月21日，被告钟少云、旭恒制衣厂分别向原告出具两份《个人授信最高额不可撤销担保书》，承诺为被告高耀贵在《个人授信协议》项下的借款提供最高额本金余额111万元的保证担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利及律师费等。
三、截止2015年4月3日，被告高耀贵尚欠原告借款本金1002585.18元、利息及罚息77245.63元、复利3169.12元。
四、原告委托广东至高律师事务所代理本案，《委托代理合同》约定律师费固定收费51489元，至庭审之日，未实际支付律师费。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案的主合同是《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》，从合同是《个人授信最高额抵押合同》、《个人授信最高额不可撤销担保书》，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形,受法律保护,合同双方要严格依约履行。
一、借款合同违约责任
《个人贷款借款合同》约定借款到期日为2014年7月30日到期，被告高耀贵未按时足额偿还借款本息，构成违约。根据合同约定，被告高耀贵应向原告偿还全部借款本息。
二、律师费
涉案合同对该部分费用由被告负担已有明确约定，且原告亦提供了委托代理协议证实其委托律师代理本案。结合本案标的额，原告主张律师费51489元低于根据《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》计算所得金额，故本院对原告主张的律师费予以支持。
三、担保责任
（一）抵押
被告高耀贵、钟少云以位于佛山市南海区西樵镇北江大堤路2号鳯樵圣堡36座1601、1602的2套房产为涉案借款提供最高额110万元的抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利及律师费等。该房产已登记抵押给原告，不动产抵押权自登记时设立，原告取得抵押权。原告对该抵押权，在被担保的贷款债权到期而未获清偿时在最高额110万元范围内享有优先受偿权。
（二）保证
两组连带责任保证人：被告钟少云；被告旭恒制衣厂，对借款人的上述债务应承担连带清偿责任。根据《个人授信最高额不可撤销担保书》约定，每组保证人最高责任本金限额均为111万元，担保范围包括本金、利息、罚息、律师费等。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告高耀贵于本判决发生法律效力之日起三日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行清偿借款本金1002585.18及利息（截至2015年4月3日利息为77245.63元、复利为3169.12元；此后至实际清偿之日，按年利率11.7%计息；未支付的利息按年利率11.7%计复利）；
二、被告高耀贵于本判决发生法律效力之日起三日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行支付律师费51489元；
三、被告钟少云对上述第一、二判项所确定的债务承担连带清偿责任；
四、被告佛山市南海区西樵旭恒制衣厂对上述第一、二判项所确定的债务承担连带清偿责任；
五、原告招商银行股份有限公司佛山分行就上述第一、二判项所确定的债权对位于佛山市南海区西樵镇北江大堤路2号鳯樵圣堡36座1601、1602的2套不动产在最高额110万元范围内享有优先受偿权。
如债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费7505元,财产保全费5000元，共计12505元，由三被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
助理审判员 李丹丹
二〇一五年五月二十二日
书 记 员 劳俊杰