福建省厦门市湖里区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0206民初8423号原告：厦门滨发房地产开发有限公司，住所地福建省厦门市湖里区安岭路999、1001号310室。法定代表人：黄海滨，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄庆美，福建天翼律师事务所执业律师。被告：赖世营，男，1981年1月3日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。原告厦门滨发房地产开发有限公司与被告赖世营建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告厦门滨发房地产开发有限公司的委托诉讼代理人黄庆美到庭参加诉讼，被告赖世营经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。厦门滨发房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1.赖世营支付拖欠厦门滨发房地产开发有限公司的租金425893元及截至2016年8月25日的滞纳金127767.9元（按照租金的30%计）、自2016年8月26日始的利息（按月利率2%计至实际还款之日止，暂计至2016年9月27日为8517.86元）；2.赖世营承担本案的律师费15242元；3.赖世营承担本案的诉讼费、公告费1500元。事实与理由：2007年12月12日，赖世营向厦门滨发房地产开发有限公司租赁钢管、扣件等，双方签订一份《钢管、扣件租赁合同》。合同签订后，厦门滨发房地产开发有限公司依约向赖世营提供钢管、扣件等，双方定期有对租金进行结算。2011年3月3日，厦门滨发房地产开发有限公司委托员工赖文凤与赖世营续签了合同，赖世营指定赖世忠为其领料人和经办人。经双方进行结算，赖世营确认截至2015年10月8日尚欠厦门滨发房地产开发有限公司租金425893元。后经厦门滨发房地产开发有限公司催讨，赖世营未支付拖欠的租金。赖世营未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。赖世营经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃抗辩权利。根据当事人陈述和经审查确认的《钢管、扣件租赁合同》、发货单、退料单、月租金结算清单、诉讼代理合约、发票等证据，本院认定事实如下：2007年12月12日，厦门滨发房地产开发有限公司与赖世营签订一份《钢管、扣件租赁合同》，约定赖世营向厦门滨发房地产开发有限公司租赁钢管、扣件及各种配件，租赁数量及时间以发货单为准；钢管、扣件每月按实际租赁数量结算一次，在次月5日前结算上月租赁费用，逾期未结算每天加收5%的滞纳金，逾期交纳租金每天加收5%的滞纳金；合同发生争议由双方协商解决，协商不成由法院判决，由此产生的律师费等费用由责任方承担；等等。合同签订后，厦门滨发房地产开发有限公司与赖世营开始履行租赁合同，双方依约对租赁物的名称、数量、租金、返还情况等进行结算。2011年3月3日，厦门滨发房地产开发有限公司委托赖文凤与赖世营续签了一份《钢管、扣件租赁合同》，合同的主要条款与上述合同一致，赖世营在合同中指定赖世忠为其领料人和经办人。合同续签后，双方依约继续履行合同。2015年1月19日，赖世忠在双方最后一次的月租金结算单中确认结余钢管0米、扣件240只，累计结欠租金445905元。2015年10月8日，赖世忠在上述最后一次月租金结算单中的空白处手写确认截至2015年10月8日欠厦门滨发房地产开发有限公司租金425893元。此后，经厦门滨发房地产开发有限公司催讨，赖世营未再支付拖欠的租金，故厦门滨发房地产开发有限公司诉至法院，并因本案支出律师费15242元、公告费500元（截至本案审理终结）。本院认为，厦门滨发房地产开发有限公司提供的《钢管、扣件租赁合同》、发货单、退料单、月租金结算清单等证据，可以证实厦门滨发房地产开发有限公司与赖世营存在钢管、扣件等的租赁合同关系，及赖世营尚欠厦门滨发房地产开发有限公司租金425893元的事实。厦门滨发房地产开发有限公司请求赖世营支付上述所欠租金并依约承担逾期付款责任，有事实和合同依据，本院予以支持。根据合同约定，逾期交纳租金的违约责任的承担方式为滞纳金，计算方式为每天加收5%滞纳金。厦门滨发房地产开发有限公司以滞纳金过高为由，请求按尚欠租金425893元的30%计算滞纳金（即127767.9元），于法不悖，本院予以支持。合同约定的逾期交纳租金的责任承担方式为滞纳金，厦门滨发房地产开发有限公司又请求支付逾期利息，没有依据，本院不予支持。合同还约定发生争议协商不成的，由此产生的律师费等费用由责任方承担。故厦门滨发房地产开发有限公司请求支付赖世营向其支付律师费15242元、公告费500元，有相应的诉讼代理合约、发票等证据予以佐证，本院予以支持。而厦门滨发房地产开发有限公司主张的判决书还需公告的费用问题，因未实际发生，对该部分诉求本院不予支持。赖世营经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、赖世营于本判决生效之日起十日内，向厦门滨发房地产开发有限公司支付租金425893元、滞纳金127767.9元。二、赖世营于本判决生效之日起十日内，向厦门滨发房地产开发有限公司支付律师费15242元、公告费500元。三、驳回厦门滨发房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9574元，由赖世营负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审 判 长  吴永福人民陪审员  刘 芳人民陪审员  杨静芳二〇一七年五月八日代书 记员  林昕颖附页：本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。本案执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。