山东省威海经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1092民初464号
原告：中国银行股份有限公司威海分行（统一社会信用代码91371000866682137P），住所威海市青岛北路9号。
代表人:高智，该分行行长。
委托诉讼代理人：于新娥，山东英良泰业律师事务所律师。
被告：吕恩力（公民身份号码3710021976********），男，1976年11月14日出生，汉族，住威海市文登区。
被告：威海华夏城房地产开发有限公司（统一社会信用代码913710007618898017），住所威海市泰山路521-2号。
法定代表人:夏春亭，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：李武汉，该公司法律顾问。
原告中国银行股份有限公司威海分行（以下简称中行威海分行）与被告吕恩力、威海华夏城房地产开发有限公司（以下简称华夏城公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中行威海分行委托诉讼代理人于新娥、被告华夏城公司委托诉讼代理人李武汉到庭参加诉讼，被告吕恩力经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中行威海分行向本院提出诉讼请求:1.吕恩力偿还借款本金351149.10元；2.吕恩力给付截至2017年2月9日的利息1433.86元、本金罚息1.95元、利息罚息4.35元，合计1440.16元;3.吕恩力给付自2017年2月10日起至实际偿还借款之日止的利息、罚息（按双方合同约定的利率及计算方式计算）；4.吕恩力赔偿中行威海分行为实现债权产生的律师费损失20030元；5.华夏城公司对吕恩力的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2016年1月25日，中行威海分行与吕恩力、华夏城公司签订一份《个人一手住房贷款合同》，约定吕恩力向中行威海分行借款385000元用于购买住房，借款期限为300个月，以等额本息方式还款，每月25日为结息日、还款日，华夏城公司为吕恩力上述债务提供连带责任保证担保。合同签订后，中行威海分行如约向吕恩力发放了贷款，但吕恩力未按合同约定偿还借款本息，构成违约，故起诉至法院，请求依法支持诉讼请求。
吕恩力未作答辩。
华夏城公司辩称，对中行威海分行诉讼请求中的本金、利息、罚息、律师费损失数额及陈述的事实均无异议，但在《个人一手住房贷款合同》中，吕恩力以其购买的位于威海市华夏山海城百合花园31号1107室房屋设立了抵押担保，华夏城公司仅需在抵押物不足以清偿中行威海分行债务的范围内承担连带责任，而抵押物的价值远超中行威海分行的债权数额，故华夏城公司不应承担连带清偿责任。
中行威海分行围绕诉讼请求提交了如下证据：1.《个人一手住房贷款合同》书一份，用于证实中行威海分行与吕恩力、华夏城公司签订的借款合同的内容。2.《中国银行个人贷款凭证》一份，用于证实中行威海分行于2016年1月25日将358000元贷款交付给了吕恩力。3.中行威海分行与山东英良泰业律师事务所《委托代理合同》及律师费收据各一份，用于证实中行威海分行支付本案律师代理费20030元。吕恩力、华夏城公司未提交证据，对中行威海分行提交的证据也未提出异议。
本院经审理认定事实如下：2016年1月25日，中行威海分行与吕恩力、华夏城公司经协商签订一份编号为“2016年经住借字0071号”《个人一手住房贷款合同》，约定：吕恩力向中行威海分行借款358000元用于购买位于威海市华夏山海城百合花园31号1107室房屋，借期300个月，自2016年1月25日至2041年1月25日；贷款利率为中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率，采取浮动利率方式，每12个月为一个浮动周期，以等额本息方式还款，每月25日为结息、还款日；逾期贷款罚息利率为在本合同约定贷款利率水平上加收50%；吕恩力以其购买的上述房屋作抵押担保，华夏城公司为吕恩力债务提供全程连带责任保证担保；吕恩力如有未按合同约定期限归还借款本息或应支付的其他费用等违约情形，中行威海分行有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分到期、要求吕恩力清偿借款本息、赔偿因违约给中行威海分行造成的经济损失（包括因实现债权导致的律师费、诉讼费等相关费用损失），并有权要求保证人承担保证责任。合同另外约定，本合同载明的借款人、保证人住所地、电话为通讯及联系方式，今后凡与本合同项下有关的对账单据、催收单据及相关法律文书、诉讼文书送达地址均以此为准；借款人、保证人承诺在通信及联系方式发生变更时，应通知贷款人，否则贷款人按本合同载明的通信及联系方式送达的文件均为有效送达，由此引起的相关经济和法律责任由借款人、保证人承担。合同签订当日，中行威海分行向吕恩力发放贷款358000元，吕恩力在《中国银行个人贷款凭证》上签字确认。合同履行过程中，吕恩力未按约定偿还借款本息，尚欠借款本金351149.10元及相应利息、罚息。2017年3月2日，中行威海分行诉来本院，请求处理。
另查明，吕恩力用于抵押的位于威海市华夏山海城百合花园31号1107室房屋未办理抵押登记；中行威海分行因本次诉讼支付律师费20030元。
本院认为，本案在诉讼过程中，本院已将中行威海分行提交的诉状、证据副本及本院应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼文书依法送达给了吕恩力，吕恩力在本院规定的举证期限内未提出异议，也未提供证据，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款：“当事人应当在举证期限内向人民法院提供证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃了举证权利。”的规定，应视为吕恩力放弃了举证权利。中行威海分行提交的上述证据之间及与中行威海分行陈述之间可以相互印证，故对中行威海分行提交的上述证据的效力本院依法予以确认。
中行威海分行与吕恩力、华夏城公司经协商签订的《个人一手住房贷款合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应严格履行。中行威海分行已按合同约定向吕恩力发放了贷款，但吕恩力并未按约定履行偿还借款本息的义务，应承担相应违约责任。中行威海分行有权宣布本合同项下贷款本息全部到期、要求吕恩力清偿借款本息、赔偿因违约给其造成的经济损失，并有权要求华夏城公司承担保证责任。吕恩力用于抵押的位于威海市华夏山海城百合花园31号1107室房屋未办理抵押登记，中行威海分行尚不享有抵押权，根据合同约定和相关法律规定，华夏城公司对吕恩力上述债务应承担连带清偿责任。中行威海分行的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院依法予以支持。中行威海分行与吕恩力、华夏城公司在贷款合同中明确约定了送达地址，根据《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》第3条：“当事人在纠纷发生之前约定送达地址的，人民法院可以将该地址作为送达诉讼文书的确认地址。”的规定，本院已按照双方约定的送达地址依法将相关诉讼文书送达给了吕恩力，吕恩力经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、吕恩力偿还中国银行股份有限公司威海分行借款本金351149.10元；
二、吕恩力偿付中国银行股份有限公司威海分行截至2017年2月9日的利息1433.86元、本金罚息1.95元、利息罚息4.35元，合计1440.16元；
三、吕恩力偿付中国银行股份有限公司威海分行自2017年2月10日起至实际偿还上述借款本金之日止，按合同约定利率标准及计算方式计算的利息；
四、吕恩力赔偿中国银行股份有限公司威海分行律师费损失20030元；
五、威海华夏城房地产开发有限公司对吕恩力上述债务承担连带清偿责任，威海华夏城房地产开发有限公司承担保证责任后，可以向吕恩力追偿。
本判决于生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取3445元、诉讼保全费2470元，合计5915元，由吕恩力、威海华夏城房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审判员 徐 东 舰
二〇一七年四月六日
书记员 王婷-6-