河南省西峡县人民法院
民 事 判 决 书
（2012）西城民初字第292号
原告：韩某甲，男，生于1972年3月10日，汉族。
委托代理人：乔梦麟，男，河南从头越律师事务所律师。特别授权。
被告：骆某甲，女，生于1972年8月15日，汉族。
委托代理人：贾黎，男，西峡县148法律服务所律师。一般代理。
第三人：韩某乙，女，汉族。
法定代理人：骆某甲，女，系韩某乙之母，是被告韩某乙的监护人。
原告韩某甲与被告骆某甲为离婚后财产纠纷一案，本院于2012年8月14日受理后，依法组成合议庭，因原告申请于2012年9月12日本案中止诉讼。后恢复审理，于2013年7月1日、9月6日，公开开庭进行了审理。原告韩某甲及委托代理人乔梦麟和被告骆某甲及委托代理人贾黎到庭参加了诉讼。因女儿韩某乙为财产共有人，本院于2014年1月22日追加韩某乙为第三人参加诉讼，于2014年3月17日公开开庭进行了审理，原告韩某甲及委托代理人乔梦麟经传票传唤未到庭参加诉讼。被告骆某甲及委托代理人贾黎及第三人韩某乙的法定代理人骆某甲到庭参加了诉讼。现本案审理终结。
原告韩某甲诉称：原、被告原系夫妻，双方于1996年9月6日登记结婚。2012年5月15日，因双方感情破裂，经宛城区法院判决准予离婚。但对原、被告双方购买的坐落在西峡县莲花街道新兴居委会谢洼组一幢第四层128.8平方米房屋，因涉及有第三人韩某乙的权利为由，未对该房产作处理，现该判决已生效。原告找被告协商，但被告拒绝支付一半房价。该案诉争的房屋系原、被告夫妻关系存续期间共同出资购买，因购房时不满7岁的韩某乙系原、被告婚生女儿，但被告在未征得原告同意的情况下擅自将其登记为房屋共有人是错误的，故本案诉争房屋应归原、被告二人共同所有。现要求被告支付房价的二分之一（约18万元）。
原告为证明其主张，向法庭提交了以下证据：
1.出示宛城区法院（2012）宛民初字第595号民事判决书。证明原、被告离婚；婚生女孩韩某乙由骆某甲抚养；骆某甲支付韩某甲帮助金5000元；原、被告购买位于西峡县莲花街道新兴居委会谢洼组的1幢第四层128.8平方米房屋，登记的权利人为骆某甲、韩某甲、韩某乙共有，暂不处理，待理清权利关系后，另行分割。
2.出示唐河县公安局居民户口本，户籍证明，证明婚生女取名韩某乙。
3.西峡县公安局常住人口登记卡上姓名韩某乙，曾用名韩某乙韩某乙是同一个人。
被告骆某甲辩称：一、争议房产购买的情况，原、被告双方是1996年结婚，到2005年两人共有1万元积蓄，后被告又借同学牛某某3万元，共4万元，在南阳油田购买一处房屋。2007年被告为了还帐去西非打工挣了5万元，2008年把油田房屋卖了6万元，加上被告挣的5万元，共计11万元，在西峡购买了吴某某的房子，房子总价13.5万元，先付11万元，2009年被告又向其朋友借现金2.5万元把房款交清。2009年5月在西峡县房管局办理了房屋产权证，后房屋装修没钱，被告又借其妹5万元，装修花了4万元，下余1万元用作被告和女儿的生活费。原告对房子筹款事宜不管不问，所借款至今未还。现争议房产虽是婚后购买，但原告像一个局外人一样，买房时借钱没见人，现离婚了却来分割此房，从情理上讲，被告接受不了这个现实。二、此房2009年办房产证时，原告有病，他说让把房子办在三个人名下，夫妻同意赠送女儿三分之一的房产。即原告、被告和其女儿韩某乙（又名韩某乙、韩某乙）三人共有，被告为所有权人，这样办理是在原告的要求和同意下办理的。法律规定了不动产以登记为准和加明制应以产权证明，国家确认为准。现原告对登记有异议，也已早过了不动产登记的异议期和法律规定的诉讼时效，登记是合法有效的。三、在2012年宛城区法院离婚时，被告及代理人在法庭上也明确表示，婚生女儿归被告抚养，若原告不再争西峡房产，抚养费由被告自理，若原告不放弃房产，应支付小孩抚养费。后该院以房产争议较大，不作处理。四、该房是2009年花17.5万元购买（包括装修），且是小产权房，无升值空间，最多值21万元或22万元，不是原告所诉的36万无，与事实不符。
被告骆某甲为支持其辩称理由，出示证据为：
1.出示西峡县人民政府的西峡县房莲花街道字第1020226号，1020226-1，1020226-2的房屋所有权证，证明该房屋所有权人为骆某甲，共有权人为韩某甲，韩某乙。
2.出示西峡县公安局户口本，证明韩某乙，曾用名韩某乙。
3.出示骆某甲借某某、胡某某、骆某乙的借条。共借三人现金10.5万元。
4.出示2009年9月23日吴某某收条，证明骆某甲下欠房款2.5万元交清。
5.出示宛城区法院的开庭笔录，证明原、被告为离婚纠纷的庭审记录。
第三人韩某乙述称：该房当时母亲办证时，也争求过父亲意见，属于赠予给第三人，所以分割时理应有第三人一份。并向法庭出示了西峡县城区第四小学学籍信息登记表，证实其在学校叫韩某乙，曾用名韩某乙，其母为骆某甲。
经审理查明：原告韩某甲与被告骆某甲于1996年9月6日登记结婚，2002年10月21日婚生一女，取名韩某乙。2008年原告韩某甲患病，至今未愈。2008年12月29日，原、被告将其共有的位于南阳油田炼油厂小区房产以6万元价格出卖，2009年5月19日，原、被告在西峡县莲花街道新兴居委会谢洼组以13.5万元购买吴秀超第四层128.8平方米房屋一套。2009年5月19日办理了由西峡县人民政府出具的1020226号房权证和1020226-1号、1020226-2号房屋共有权证，所有权人为骆某甲，共有权人为韩某甲、韩某乙。后原、被告因家庭琐事发生纠纷，2009年7月原告韩某甲向西峡县人民法院起诉离婚后撤诉，婚生女韩某乙随被告骆某甲生活。2011年9月2日，被告骆某甲将其婚生女韩某乙改名韩某乙，曾用名韩某乙。落户于河南省西峡县城关镇建设路水利家属院18号附1号，并在西峡县公安局城关镇派出所另以韩某乙为户主上了户口。
2012年3月20日，被告骆某甲以夫妻感情破裂为由向宛城区人民法院起诉离婚。2012年5月15日宛城区法院作出（2012）宛民初字第595号民事判决书：一、准予骆某甲与韩某甲离婚；二、婚生女韩某乙由骆某甲抚养，抚养费由骆自理。三、判决生效后三十日内由骆某甲支付给韩某甲帮助金5000元。2012年8月14日原告韩某甲以位于西峡县莲花街道新兴居委会谢洼组一幢第四层128.8平方米房屋归被告所有，由被告向原告支付该房款的一半（约18万元）为由，向本院起诉。经审理，原、被告对该房价值争议较大。2013年7月1日，原告韩某甲委托河南华联房产评估有限公司对该房进行价格评估，评估价值为18.8万元。现该房一直由被告骆某甲及其女儿韩某乙居住使用。
上述事实，有原、被告陈述，宛城区法院（2012）宛民初字第595号民事判决书，韩某乙的户口证明，房屋所有权证，房地产价格司法鉴定报告等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为：原告韩某甲与被告骆某甲，在婚姻关系存续期间，购买位于西峡县莲花街道新兴居委会谢洼组的房屋系夫妻共同财产，现双方已经离婚，应对该房产进行分割，故原告韩某甲起诉要求分割该房的理由正当，本院予以支持。该房产经评估价值为18.8万元，应按评估价18.8万元进行分割。但该房在办证时登记了女儿韩某乙名字，被告骆某甲认为系对女儿的赠与，原告又无相反证据，故本院予以确认，第三人韩某乙对房产共同享有所有权份额。根据我国物权法第九条规定，不动产物权，经依法登记发生效力；第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。现原告韩某甲诉称该房屋系原、被告夫妻关系存续期间共同出资购置，购房时韩某乙未满7岁，故诉争房屋归原、被告二人共同所有的理由，无事实及法律依据，故本院不予支持。该诉争房屋应归原、被告及其婚生女儿韩某乙共同共有。每人享有该房三分之一份额。因争议房产在西峡县城，且一直由被告骆某甲及第三人韩某乙居住使用，故该处房产应由被告及第三人共有，因第三人为未成年人，故由被告支付原告房款62667元（18.8万元×1／3）。根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、第三十四条、第三十九条之规定，判决如下：
一、西峡县人民政府的1020226号房权证确认的房产归骆某甲及韩某乙共同共有。
二、被告骆某甲于本判决生效后三十日内支付给原告韩某甲房屋分割款62667元。
三、驳回原告其它诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3900元，原告韩某甲负担2500元，被告骆某甲负担1400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。
审 判 长 李金歧
审 判 员 江献力
人民陪审员 周小聚
二〇一四年五月五日
书 记 员 陈 浩