上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宝民二（商）初字第2188号
原告上海市宝山区顾村工业公司。
法定代表人刘永兴。
委托代理人魏梁，上海市新闵律师事务所律师。
被告上海欣龙非织造新材料工业园有限公司。
法定代表人胡琼丹。
被告上海欣安企业（集团）有限公司。
法定代表人郭开铸。
被告欣龙控股（集团）股份有限公司。
法定代表人郭开铸。
原告上海市宝山区顾村工业公司（以下简称：顾村工业公司）与被告上海欣龙非织造新材料工业园有限公司（以下简称：欣龙公司）、上海欣安企业（集团）有限公司（以下简称：欣安集团）、欣龙控股（集团）股份有限公司（以下简称：欣龙控股）服务合同纠纷一案，本院于2014年9月19日立案受理后，依法组成合议庭，并于2015年1月19日公开开庭进行了审理。原告顾村工业公司委托代理人魏梁到庭参加诉讼。被告欣龙公司、欣安集团、欣龙控股经本院合法传唤（以公告方式），无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告顾村工业公司诉称：2002年8月9日，原告与上海欣安企业发展有限公司（后更名为欣安集团）签订《中国无纺工业城上海非织造新材料工业园项目投资合作合同》，约定为欣安集团在原告所属工业园区内批租300亩工业用地，用以筹建中国无纺工业城上海非织造新材料工业园有限公司（暂定名），总投资不低于人民币8亿元，投资期2-3年。预计年生产产值10亿元，创造利税2.7亿元，如无法达到上述利税指标的，原告给予欣安集团的优惠政策另行协商；上述工业用地的批租手续由原告负责办理，欣安集团协助配合，原告负责完成“七通一平”（路通、上、下水通、污水通、电力通、通讯通、燃气通、地上建筑物拆除平整）工程；因办理征地、批租手续及完成“七通一平”工程而发生的费用由欣安集团负担每亩8万元，总计2，400万元，分期直接支付给原告，其余部分由原告负担；欣安集团对原告垫付的所有资金不承担利息；一方擅自终止合同或不履行合同条款的，应向守约方支付违约金200万元。上海市宝山区顾村镇人民政府作为见证方在合同上盖章确认。同年8月30日，欣安集团与海南欣龙无纺股份有限公司（后更名为欣龙控股）共同向上海市宝山区工商管理局提交《关于注册有限公司预审查名的申请报告》一份，称欣龙控股与欣安集团拟在上海市宝山区发起组建一家有限责任公司，并已就此在有关政府部门的见证下，与原告签署了正式协议，故申请预审查名，名称为欣龙公司。同年10月16日，欣龙公司成立，股东为欣安集团、欣龙控股及案外人海南筑华科工贸有限公司（后股东变更为欣安集团及案外人上海川鼎投资管理有限公司、海南筑华科工贸有限公司）。2003年8月28日，欣龙公司与上海市宝山区房屋土地管理局签订沪房地宝（2003）出让合同第82号《上海市国有土地使用权出让合同》，并于同年9月17日取得沪房地宝字（2003）第042024号《上海市房地产权证》，取得上海市宝山区顾村镇6街坊18／3丘地块的使用权。原告出资完成了上述土地的“七通一平”工程。2009年初，原告以本案三被告为被告向上海市中级人民法院提起诉讼，诉讼请求为解除原告与欣安集团签订《中国无纺工业城上海非织造新材料工业园项目投资合作合同》，并由三被告共同赔偿原告损失122，950，581.47元。该案案号为（2009）沪二中民三（商）初字第31号。在该案审理中，原告与三被告于2009年12月23日自行达成调解协议，约定在该调解书签订后15日内，欣龙公司向原告支付合同款200万元，并在之后17个月内，每月支付100万元，直至付清原合同欠款1，904.64万元；欣龙公司向原告提供工业园区内其所有的200余棵原价值1，700万元的树木作为履行上述还款义务的担保；欣龙公司承诺在2012年年底前完成《中国无纺工业城上海非织造新材料工业园项目投资合作合同》的约定，即年产值达到10亿元，利税达到2.7亿元，达到指标的，原告同意减免欠款的利息，如届时不能达到的，欣龙公司将一次性支付欠款的利息300万元；本案诉讼费及财产保全费由欣龙公司负担，在该协议签订后先支付一半，余款一个月内付清；原告在该调解书签订后15日，且收到欣龙公司首期合同欠款及应付诉讼费后，向法院申请撤诉；由原告与欣龙公司继续履行2002年8月9日的《中国无纺工业城上海非织造新材料工业园项目投资合作合同》；本协议签字后生效等。该协议由时任原告副总经理的李臻及原告委托代理人石传省、三被告当时共同法定代表人郭开铸及委托代理人莫春高签字，欣龙控股加盖公章。2010年1月至2011年3月，欣龙公司按约分期向原告支付土地款共计1，400万元及诉讼费15万元。2011年6月21日，上海市中级人民法院作出（2009）沪二中民三（商）初字第31号民事判决，驳回原告的诉讼请求。同年7月13日，欣龙公司支付100万元。但之后，三被告均未能支付剩余款项404.64元，也未能按约完成年产值达到10亿元，利税达到2.7亿元的约定。故原告诉至本院，请求判令：1、被告欣龙公司、欣安集团、欣龙控股支付原告土地款404.64万元；2、被告欣龙公司、欣安集团、欣龙控股偿付原告利息300万元。
原告顾村工业公司为证明其主张向本院提交了下列证明材料：
1、2002年8月9日原告与上海欣安企业发展有限公司签订的《中国无纺工业城上海非织造新材料工业园项目投资合作合同》，证明原告与上海欣安企业发展有限公司即被告欣安集团存在服务合同关系及相互间权利义务。
2、原告与三被告于2009年12月23日签订的调解协议，证明当时原告与三被告达成该调解协议，其中确定了被告欣龙公司应支付合同欠款1，904.64万元及利息支付条件。
3、付款明细及付款凭证，证明被告欣龙公司从2010年1月至2011年7月共计支付原告土地款1500万元及诉讼费15万元。
4、（2009）沪二中民三（商）初字第31号民事判决，证明原告与三被告于2009年12月23日签订的涉案调解协议。
5、三被告的档案机读材料，证明三被告的主体资格；欣安集团系欣龙公司的股东。
被告欣龙公司、欣安集团、欣龙控股未作答辩。
鉴于被告欣龙公司、欣安集团、欣龙控股未到庭应诉，本院对原告顾村工业公司的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，确认原告顾村工业公司所述属实。
本院认为：原告与三被告于2009年12月23日签订的调解协议依法成立，受法律保护。根据该协议，被告欣龙公司应当按约在协议签订后的17个月内支付土地款计1，904.64万元和相关诉讼费，但其仅支付了土地款1，500万元和相关诉讼费15万元，存在违约，故原告有权向被告欣龙公司主张剩余土地款404.64万元。关于利息一节，涉案协议明确约定为被告欣龙公司在2012年年底前完成年产值达到10亿元，利税达到2.7亿元，如届时不能达到的，则支付利息300万元，现被告欣龙公司未能按约完成，亦存在违约，故原告有权向被告欣龙公司主张偿付利息300万元。关于被告欣安集团、欣龙控股的付款责任，涉案协议明确约定由被告欣龙公司对涉案款项承担付款义务，并且由原告与被告欣龙公司继续履行2002年8月9日的《中国无纺工业城上海非织造新材料工业园项目投资合作合同》，而原告对此也予以同意，现原告坚持向被告欣安集团、欣龙控股主张共同付款责任，与法无据，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海欣龙非织造新材料工业园有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海市宝山区顾村工业公司土地款4，046，400元；
二、被告上海欣龙非织造新材料工业园有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海市宝山区顾村工业公司利息3，000，000元；
三、对原告上海市宝山区顾村工业公司的其余诉讼请求，不予支持。
如果被告欣龙公司未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费61，124元（原告已预缴），由被告欣龙公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，并按不服判决部分的上诉请求金额预交上诉案件受理费，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 俞翔海
代理审判员 王经珍
人民陪审员 邹佳明
二〇一五年一月二十六日
书 记 员 高沈怡
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。