湖南省长沙市开福区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）开民二初字第03341号
原告长沙银行股份有限公司北城支行。
负责人鲁瑞，行长。
委托代理人陈竞，该行职员。
委托代理人钟陈，该行职员。
被告黄虹，男，汉族，1963年3月6日出生。
被告潘芳，女，汉族，1982年1月14日出生。
原告长沙银行股份有限公司北城支行诉被告黄虹、潘芳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员ＸＸ担任审判长，人民陪审员陈毓奇、黄巧红参加的合议庭，公开开庭进行了审理。代理书记员喻艳担任庭审记录。原告长沙银行股份有限公司北城支行的委托代理人陈竞、钟陈到庭参加了诉讼，被告黄虹、潘芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告长沙银行股份有限公司北城支行诉称，2012年12月6日，原告与被告黄虹签订《个人循环授信额度合同》，约定授信额度为120万元，授信有效使用期间自2012年12月6日至2017年12月6日。根据被告黄虹的申请，原告于2012年12月11日依约放款120万元，该笔贷款到期日为2014年12月11日。2012年12月6日，原告与被告黄虹、潘芳共同签订《最高额抵押合同》，约定由被告黄虹和潘芳提供芙蓉区XXX房产、雨花区XXX房产为其债务作最高额抵押担保。担保的主债权发生期间为2012年12月6日起至2017年12月6日止，担保的主债权本金最高额不超过人民币120万元，并办理了抵押登记手续。该笔贷款于2012年12月11日发放，包括在《最高额抵押合同》约定的范围内。两被告未按借款合同约定归还利息，截至2014年9月21日，拖欠借款本金120万元、利息19174.23元。经原告多次催收，两被告一直未归还利息。根据《个人循环授信额度合同》的约定，原告有权解除借款合同，提前收回全部借款本息，并行使担保权利。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令立即解除《个人循环授信额度合同》；判令两被告立即归还借款本金120万元，利息19174.23元（利息暂计算至2014年9月21日，以后利息按借款合同的约定计算）；判令原告就上述债权对两被告提供的抵押房产享有优先受偿权；判令两被告承担本案诉讼费用。
被告黄虹、潘芳未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2012年12月6日，被告黄虹与原告签订《个人循环授信额度合同》一份，约定：最高授信额度有效使用期间为60个月，自2012年12月6日至2017年12月6日；最高授信额度为人民币120万；在本合同约定的授信期间和最高授信额度内，若甲方（黄虹）向乙方（原告）申请贷款，甲、乙双方无须另行签订借款合同，每笔贷款的金额、期限、利率、种类、用途、还款方式等均以《个人循环贷款申请书》和借款借据的约定为准；如甲方未按时支付贷款本息，对逾期未偿还之贷款本金、利息依逾期天数按借款借据约定的利率7.6875‰上浮50%计收逾期利息和复利即11.53125‰；当发生未按期归还借款本金或按期支付利息的，乙方有权取消本合同项下部分或全部授信额度，提前收回部分或全部贷款本息并停止继续发放贷款或采取其他相应的措施。同日，被告黄虹、潘芳与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：为确保自2012年12月6日至2017年12月6日止期间，抵押权人（原告）与债务人黄虹之间发生的债务最高余额不超过120万元债权（其构成包括但不限于主合同项下的本金、利息、利息损失、罚息、复息、违约金、实现债权费用等）的实现，经抵押人（黄虹）与抵押权人协商，抵押人愿意为债务人提供与抵押权人之间的主债务的履行提供抵押担保，且抵押权人接受抵押人为债务人提供的担保。抵押物为黄虹名下芙蓉区XXX房（权证号长房权证芙蓉字第××号）、黄虹名下XXX（权证号长房权证雨花字第××号）。依法办理了抵押登记，房屋他项权利人为原告。同日，被告潘芳向原告出具共同借款人声明书，承诺作为借款人黄虹的配偶，同意借款人向银行借贷款120万元，期限60个月用于公司经营，愿意以夫妻双方名下所有共同财产和个人财产对借款人在银行的贷款承担连带保证责任。2012年12月6日，被告黄虹向原告出具个人循环贷款申请书，申请贷款120万元，期限60个月，约定利率为月利率7.6875‰，到期还本、按月付息，提款时间为2012年12月12日。2012年12月11日，原告向被告黄虹发放贷款120万元，被告黄虹与原告在借据中约定借款24个月，于2014年12月11日到期。贷款发放后，被告黄虹利息付至2014年8月20日，计算至2014年9月21日，被告拖欠利息19174.23元，起诉后被告于2014年9月30日归还了1万元利息，未归还本金。
另查明，两被告于2012年6月6日登记结婚，于2014年3月11日登记离婚。
以上事实，有《个人循环授信额度合同》、共同借款人声明书、个人循环贷款申请书、借款借据、《最高额抵押合同》、房产权证、他项权证、欠息证明、结婚证、离婚证、离婚协议书、当事人的陈述等证据及庭审笔录在案佐证。
本院认为，一、被告黄虹与原告签订的《个人循环授信额度合同》、《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依据个人循环贷款申请书、借款借据的约定向被告黄虹发放了贷款。被告黄虹未按期支付利息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。合同约定，借款人未按期归还借款本金或按期支付利息的，贷款人有权取消本合同项下部分或全部授信额度，提前收回部分或全部贷款本息并停止继续发放贷款或采取其他相应的措施。故原告要求解除借款合同的诉讼请求符合法律规定和合同约定，应予以支持。原、被告双方对借款本金与利息均有约定，被告应按借款合同约定归还借款本息，且该笔借款发生在夫妻关系存续期间，故本院对原告要求被告黄虹、潘芳立即归还借款本息的诉讼请求予以支持。二、被告黄虹、潘芳与原告签订《最高额抵押合同》，以被告黄虹名下的两套房屋作为抵押物，并办理了抵押登记，符合法律规定，抵押担保合法生效。根据法律规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，故对原告要求对处置被告抵押物所得的款项优先受偿的诉讼请求予以支持。三、被告黄虹、潘芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条的规定，判决如下：
一、解除原告长沙银行股份有限公司北城支行与被告黄虹于2012年12月6日签订的《个人循环授信额度合同》；
二、被告黄虹、潘芳在本判决生效之日起10日内支付原告长沙银行股份有限公司北城支行借款本金人民币120万元及利息（以120万元为基数，自2014年8月21日起计算至2014年12月11日按月利率7.6875‰计算，自2014年12月12日起计算至本判决确定的支付之日止按月利率11.53125‰计算，前述利息应剔减起诉后已支付的利息1万元）；
三、原告长沙银行股份有限公司北城支行对依法处置抵押物（黄虹名下的芙蓉区××房屋、权证号长房权证芙蓉字第××号，黄虹名下的雨花区××房屋、权证号长房权证雨花字第××号）所得价款享有优先受偿权。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费人民币15873元，财产保全费人民币5000元，公告费560元，共计21433元，由被告黄虹、潘芳共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 张 平
人民陪审员 陈毓奇
人民陪审员 黄巧红
二〇一五年三月十日
代理书记员 喻 艳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。