上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民一（民）初字第11947号
原告赵甲。
原告丁某某。
原告陈某某。
三原告共同委托代理人顾国强，上海康腾律师事务所律师。
被告赵乙。
委托代理人李某某。
委托代理人吴小林，上海市东高地律师事务所律师。
被告赵丙。
委托代理人吴小林，上海市东高地律师事务所律师。
被告赵丁。
被告赵A。
原告赵甲、丁某某、陈某某诉被告赵乙、赵丙、赵丁、赵A分家析产纠纷、法定继承纠纷一案，本院于2014年3月28日立案受理后，依法适用简易程序，分别于2014年5月6日、2014年7月17日公开开庭进行了审理，原告赵甲、丁某某、陈某某的共同委托代理人顾国强，被告赵乙及其委托代理人李某某、吴小林，被告赵丙及其委托代理人吴小林，被告赵丁、赵A到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告赵甲、丁某某、陈某某诉称，原告赵甲、丁某某是母子，原告丁某某、陈某某是夫妻，原告赵甲与被告赵乙、赵丙、赵丁、赵A是兄弟姐妹。被继承人汤根娣是原告赵甲、被告赵乙、赵丙、赵丁、赵A的母亲，汤根娣的配偶赵名玉于1976年1月23日死亡。本市沪东新村XXX号XXX室原为汤根娣承租的不成套公有住房，2008年由上海市浦东新区土地资源储备中心作为拆迁人，上海千众房屋动拆迁有限公司实施动迁。2009年8月2日，汤根娣与上海市浦东新区土地资源储备中心签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，协议确定房屋承租人为汤根娣，同住人为赵甲、丁某某、陈某某，受安置人口4人，安置房屋二套，分别是上海市浦东新区金睦路XXX弄XXX号XXX室（以下至判决主文前简称501室）、上海市浦东新区金睦路XXX弄XXX号XXX室（以下至判决主文前简称903室），房屋总建筑面积138.42平方米，总价人民币（币种下同）581，008元。2012年2月24日拆迁方通知房屋完工可办理入户手续，由于汤根娣死亡，为汤根娣的遗产分割，无法达成协议，故原告起诉对被继承人汤根娣的动迁安置房屋份额进行析产，按照法定继承进行分配。
被告赵乙、赵丙辩称，动迁安置协议很明确，既数砖头也数人头，故被继承人汤根娣在动迁安置房屋中的份额比其他安置人员份额多，超过四分之一，故应按汤根娣在动迁安置房屋中的产权比例分割。
被告赵丁辩称，不知道母亲份额是多少，要求依法继承。
被告赵A辩称，不管汤根娣有多少产权份额，要求依法继承。
经审理查明，原告赵甲、丁某某是母子，原告丁某某、陈某某是夫妻，原告赵甲与被告赵乙、赵丙、赵丁、赵A是兄弟姐妹。被继承人汤根娣是原告赵甲、被告赵乙、赵丙、赵丁、赵A的母亲，汤根娣的配偶赵名玉于1976年1月23日死亡，汤根娣于2010年11月11日死亡。本市沪东新村XXX号XXX室原为汤根娣承租的不成套公有住房，2008年由上海市浦东新区土地资源储备中心作为拆迁人，上海千众房屋动拆迁有限公司实施动迁。2009年8月2日，汤根娣与上海市浦东新区土地资源储备中心签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，动迁协议确定的公房动迁价值为142，841.87元，安置汤根娣、赵甲、丁某某、陈某某4人，按每人130，000元计算4人计520，000元，安置房屋二套，分别是501室、903室，二套房屋总面积138.42平方米，总价581，008元，动迁部门经结算还给安置人员98，848元。因动迁安置的房屋为期房，动迁协议签订后，安置人员在外过渡。2012年2月动迁安置的房屋可以入住，入住时两套房屋实测总面积为139.73平方米，其中501室实测面积为84.39平方米，903室实测面积为55.34平方米。由于汤根娣已死亡，原告赵甲办理了相关入户手续，并支付了房屋面积差价款6，505元。为汤根娣在房屋中的产权份额继承，原、被告意见分歧，原告起诉来院。汤根娣的父母先于汤根娣死亡。对于动迁安置的房屋市场价值，经上海百盛房地产估价有限责任公司估价，其中501室市场价值为1，460，000元，903室市场价值为970，000元，房屋总价为2，430，000元。原告主张房屋产权，愿给付被告房屋折价补偿款，并认为汤根根娣的遗产份额为二套房屋中的四分之一，该四分之一，由法定继承人平均继承；被告赵乙、赵丙、赵丁认为，汤根娣的份额应相当于其中一套小套即903室的产权份额，应根据该小套的价值继承，取得房屋折价补偿款；被告赵A同意原告的意见。经调解无果。
上述事实，由户籍资料、居民死亡证明、动迁安置协议、房地产登记簿、入户通知书、房地产估价报告及当事人陈述为证。
本院认为，根据法律规定，配偶、父母、子女为第一顺序法定继承人。本案原告赵甲与被告赵乙、赵丙、赵丁、赵A均系被继承人汤根娣的第一顺序法定继承人，有权继承汤根娣的遗产。汤根娣生前没有遗嘱，按照法定继承。501室、903室二套动迁安置房中，汤根娣是被拆迁房屋的承租人，是动迁安置人员之一，享有安置房屋中的产权份额。动迁安置时，动迁协议是按照每人130，000元计算动迁补偿款，但被拆迁房屋原有价值为142，841.87元，故即使没有三原告在内参与动迁，汤根娣也享有142，841.87元动迁补款，故不能因为原告参与动迁安置，减少汤根娣的动迁利益。为此，原告要求按照动迁房屋中的四分之一确定汤根娣的遗产份额，不合理；被告赵乙、赵丙、赵丁要求按照其中一小套面积确定汤根娣的遗产份额，无依据。综上，汤根娣动迁补偿款为142，841.87元＋［（581，008元-520，000元）÷4］=158，093.87元；158，093.87元÷（581，008元÷138.42平方米）=37.66平方米，该37.66平方米为汤根娣在安置房屋中占有的产权份额，37.66平方米×（2，430，000元÷139.73平方米）=654，933元，该654，933元为汤根娣在安置房屋中的产权市场价，作为遗产，由原告赵甲与被告赵乙、赵丙、赵丁、赵A继承分割。原告主张房屋产权，愿给付被告房屋折价补偿款，被告同意，可照准。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：
一、坐落于上海市浦东新区金睦路XXX弄XXX号XXX室和上海市浦东新区金睦路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告赵甲、丁某某、陈某某共同所有；
二、原告赵甲、丁某某、陈某某于本判决生效之日起三十日内分别给付被告赵乙、赵丙、赵丁、赵A房屋折价补偿款各130，987元。
负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25，600元，减半收取计12，800元，评估费9，900元，共计22，700元，由原告赵甲、丁某某、陈某某共同负担18，140元，被告赵乙、赵丙、赵丁、赵A各负担1，140元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 赵文龙
二〇一四年七月二十三日
书记员 董旭峰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。