山东省临朐县人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0724民初323号原告：中国建设银行股份有限公司临朐支行。住所地：临朐县城民主路39号，组织构代码：86575965-7。负责人：王建强，行长。委托代理人：李明国，山东德宇律师事务所律师。被告：潍坊德润石油化工有限公司。住所地：临朐县东城朐山路东首。法定代表人：何举国，经理。被告：潍坊中润润滑油有限公司。住所地：临朐县东城朐东路***号。法定代表人：李青青，董事长。被告：何举国，1966年6月23日）生。被告：黄廷舰，1966年2月25日）生。被告：李燕燕，1968年8月3日）生。原告中国建设银行股份有限公司临朐支行与被告潍坊德润石油化工有限公司（以下简称“德润化工公司”）、潍坊中润润滑油有限公司（以下简称“潍坊中润公司”）、何举国、黄廷舰、李燕燕金融借款合同纠纷一案，本院2016年1月16日受理后，依法组成合议庭，于2016年8月1日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李明国到庭参加诉讼,被告德润化工公司法定代表人何兴国、潍坊中润公司法定代表人李青青、何举国、黄廷舰、李燕燕经本院传票、公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告诉称：2014年10月17日原告与被告德润化工公司签订借款合同，该被告向原告借款100万元，期限一年，借自2014年10月17日至2015年10月1日，被告潍坊中润公司用其财产作抵押，被告何举国、黄廷舰、李燕燕为其提供连带责任担保。合同签订后，原告按约提供借款，但被告德润化工公司未按约定归还借款，担保人也未履行担保义务。请求被告偿还借款本金100万元及利息，诉讼费由被告负担。被告德润化工公司、潍坊中润公司、何举国、黄廷舰、李燕燕均未答辩。经审理查明：2014年10月17日，被告德润化工公司因日常经营所需向原告借款100万元，并于同日签订借款合同，借款期限自2014年10月17日起至2015年10月1日止，利率采用固定利率，年利率8.1%，并对逾期利率作了约定；还款方式是按月结息（每月的20日），到期还本。同日，原告与被告潍坊中润公司签订最高额抵押合同，该被告用其位于临朐县东城街道朐东路239号房产（临朐县字第××号），面积2804.89平方米作抵押，并于同日到临朐县住房和城乡建设局办理了抵押登记，该被告同意用其房产为被告德润化工公司自2014年10月17日至2016年12月17日从原告处借款作抵押担保，该房产抵押最高限额为250.6795万元；在此之前的2012年12月19日，该被告将其位于临朐县东城街道朐东路239号的的7340平方米的土地使用权（临国有第786号）抵押给原告，用于被告德润化工公司从2012年12月19日至2016年12月17日从原告处借款提供担保，抵押金额是206.8万元，并于2012年12月10日到临朐县国土资源局办理了抵押登记。2014年10月17日被告何举国、黄廷舰、李燕燕分别与原告签订最高额保证合同，该三被告均同意为被告德润化工公司从原告处借款本金100万元及利息、违约金等，提供最高限额均为600万元连带责任保证。在保证责任中约定：无论原告对借款合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效，原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担借款合同项下的全部或部分债务，也不认其他担保是否由债务人自己所提供，担保人在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。合同签订的当日，原告将100万元打入被告德润化工公司指定的帐户。被告德润化工公司按约定偿还了自借款日至2015年6月21日的利息，之后的利息及本金该被告均未偿还，担保人亦未履行还款义务。上述事实，有原告与被告德润化工公司签订的流动资金贷款合同、借款凭证，原告与被告潍坊中润公司签订的最高额抵押合同，原告与被告何举国、黄廷舰、李燕燕签订的最高额保证合同及庭审笔录在案为凭，足以认定。本院认为：原、被告签订的借款合同、抵押合同、保证合同，均是双方真实意思表示，不违反法律及行政法规禁止性规定，合同有效。原告对被告德润化工公司履行贷款义务后，该被告理应按约付息还本，逾期应按合同约定承担相应的违约责任。被告潍坊中润公司用其房地产作抵押，为被告德润化工公司从原告借款提供担保，该被告应在抵押财产范围内对德润化工公司从原告借款的本息及违约金承担担保责任。原告要求被告德润化工公司偿还借款本息并承担违约责任，事实清楚，证据充分，应予支持；要求被告潍坊中润公司在抵押财产范围内承担担保责任，符合双方约定，予以支持。原告要求何举国、黄廷舰、李燕燕对被告德润化工公司原告所欠原告借款的本息承担连带责任，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、一百七十三条、一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告德润化工公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司临朐支行本金100万元并支付相应利息（本金100万元，自2015年6月22日起至本判决生效后限定的还款期届满，按合同约定的利率计算）；二、被告潍坊中润公司在抵押房产范围内对被告德润化工公司偿还上述本息承担抵押担保责任；三、被告何举国、黄廷舰、李燕燕，对被告德润化工公司偿还上述本息承担连带责任。四、被告潍坊中润公司、何举国、黄廷舰、李燕燕承担抵押或保证责任后有权向被告德润化工公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13800元，由被告德润化工公司负担。如不服本判决，可在本判决书送达后十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审 判 长  吴绍生审 判 员  李善文人民陪审员  刘学成二〇一六年八月四日书 记 员  冯海玉符法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”。