浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍越商初字第4998号
原告：绍兴银行股份有限公司越城支行，住所地：绍兴市越城区劳动路20号。
负责人：吴坚，该支行行长。
委托代理人（特别授权代理）：王笑强，该行员工。
被告：绍兴市富丰农业发展有限公司，住所地：绍兴市越城区袍江天一农贸市场236-237营业房。
法定代表人：ＸＸ。
被告：绍兴市天一农贸市场有限公司，住所地：绍兴市越城区袍江工业区中心育贤路（天一农贸市场内）。
法定代表人：ＸＸ。
被告：绍兴市鸿钢进出口贸易有限公司，住所地：绍兴市越城区袍江天一农贸市场232-233号。
法定代表人：ＸＸ。
被告：傅国民，男，1975年7月19日出生，汉族，住绍兴市柯桥区马鞍镇新围村农渔**号，公民身份号码：3306211975********。
被告：曹雅文。
原告绍兴银行股份有限公司越城支行诉被告绍兴市富丰农业发展有限公司（以下简称富丰公司）、绍兴市天一农贸市场有限公司（以下简称天一公司）、绍兴市鸿钢进出口贸易有限公司（以下简称鸿钢公司）、傅国民、曹雅文金融借款合同纠纷一案，原告于2015年10月22日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用简易程序于2015年12月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王笑强到庭参加诉讼。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年9月15日，被告天一公司、鸿钢公司、傅国民、曹雅文与原告签订了合同编号为091914091507号的最高额保证合同一份。合同约定：为确保被告富丰公司（债务人）在原告方贷款债务的履行，被告天一公司、鸿钢公司、傅国民、曹雅文愿意就一定时期内债务人向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等等业务所形成的债务提供保证担保。合同约定：自2014年9月15日至2017年9月15日止的期间内和最高余额人民币660万元内为债务人在原告方分期分次取得的“贷款”提供保证担保。保证的方式为连带责任保证，该保证担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；另外，合同还对其他事项作了约定。
2014年9月18日，被告鸿钢公司与原告签订了编号为091914091802号的最高额抵押合同一份。合同约定：为确保被告富丰公司（债务人）在原告方贷款债务的履行，其愿意就一定时期内为其向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等业务所形成的债务提供抵押担保。抵押担保期限为2014年9月19日起至2018年9月19日，最高抵押担保余额为人民币1952000元。抵押物为被告鸿钢公司所有的坐落在绍兴市越城区袍江丹桂公寓1幢203室的建筑面积合计为314.34平方米的商品房和131.71平方米的国有出让土地使用权。该抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金、有关税费及原告实现抵押债权所需的一切费用；另外，合同还对其他事项作了约定，抵押物也到登记机关办理了登记手续，登记证号为：绍房他证袍江字第K0000073**号。
2014年9月19日，被告富丰公司向原告申请借款122万元，原告与该被告签订了合同编号为0919140919001号的流动资金贷款借款合同一份。合同约定：借款金额为122万元，借款期限从2014年9月19日至2015年9月18日，合同的借款利率为固定利率，即年利率6.9%，结息方式为按月收息，结息日固定为每月的第20日，到期一次还本付息。合同项下贷款由091914091507号最高额保证合同约定的被告天一公司、鸿钢公司、傅国民、曹雅文作连带责任保证担保，并由091914091802号最高额抵押合同项下的抵押物作抵押担保。借款合同还对其他事项作了约定。
借款合同签订后，原告依约于2014年9月19日将借款122万元划入被告富丰公司帐户内，并由其出具给原告借款借据一份，其内容与借款合同相一致。现被告富丰公司未按合同规定按时归还本息，原告多次向被告催讨未果，故原告诉至本院，请求依法判令：一、被告富丰公司立即归还借款本金122万元，2015年1月21日起至借款本金实际付清之日止的利息按借款合同约定计付；二、原告对被告鸿钢公司的抵押物（绍房他证袍江字第K0000073**号他项权证项下房地产）在最高抵押担保余额人民币1952000元内享有优先受偿权；三、被告天一公司、鸿钢公司、傅国民、曹雅文在最高余额人民币660万元内承担连带保证责任；四、本案诉讼费用由被告承担。
五被告未作答辩，亦未向本院提交证据。
为证明自己的主张，原告在举证期间内向本院提供以下证据：
1、最高额保证合同、最高额抵押合同、抵押清单、他项权证各一份，拟证明被告天一公司、鸿钢公司、傅国民、曹雅文自愿为被告富丰公司借款作最高额担保，被告鸿钢公司以其所有不动产为被告富丰公司在原告方分期分次取得的贷款提供抵押担保，及抵押物在登记机关进行了抵押登记的事实；
2、借款申请书、流动资金贷款借款合同、借款借据、欠息清单各一份，拟证明被告富丰公司于2014年9月19日向申请人申请贷款122万元，原告依约发放了贷款，以及被告富丰公司的欠息情况；
3、股东会融资决议书一份、股东会同意担保决议书三份、核保书四份，拟证明融资、担保的真实性；
4、地址确认书五份，拟证明各被告为及时收到债务催收通知书和法院的法律文书，自愿提供确认的法律文书送达地址的事实。
本院对上述证据分析认证认为，原告提供的证据内容真实、来源合法，能够证明原告待证的事实，五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃质证权利，故本院均予以认定。
本院经审理查明的事实与原告诉称基本一致。同时查明，原告自认被告富丰公司按约支付借款利息至2015年1月20日，其后经原告手工扣息扣除了该被告自2015年2月21日起至2015年3月20日之间的利息6597.53元。
本院认为，原告与被告富丰公司之间的金融借款合同关系，与被告鸿钢公司之间的抵押合同关系，与被告天一公司、鸿钢公司、傅国民、曹雅文之间的保证合同关系均依法成立并有效。原告依约向被告富丰公司发放借款后，该被告未按约还本付息，已构成违约，现原告要求该被告归还借款本金并支付相应利息，均符合合同约定，故本院依法予以支持。被告鸿钢公司自愿以其所有的不动产为被告富丰公司向原告的借款提供抵押担保，现原告要求就该抵押物优先受偿，理由正当，本院依法予以支持。被告天一公司、鸿钢公司、傅国民、曹雅文自愿为被告富丰公司与原告之间的借款提供连带责任保证，故对原告要求该四被告履行保证义务的诉请，本院亦予以支持。五被告经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴市富丰农业发展有限公司归还原告绍兴银行股份有限公司越城支行借款本金122万元，并支付自2015年1月21日起至款清之日止按借款合同约定及中国人民银行有关规定计算的利息（需扣除6597.53元），于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告绍兴银行股份有限公司越城支行就其享有的上述第一项债权对绍房他证袍江字第K0000073**号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得款项在人民币1952000元范围内享有优先受偿权；
三、被告绍兴市天一农贸市场有限公司、绍兴市鸿钢进出口贸易有限公司、傅国民、曹雅文对被告绍兴市富丰农业发展有限公司上述第一项债务在人民币660万元范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取7890元，财产保全费5000元，合计人民币12890元，由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费15780元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 张海峰
二〇一五年十二月十六日
书 记 员 蒋文艳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人和债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。