浙江省绍兴市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙06民初26号
原告：中国建设银行股份有限公司绍兴分行，住所地浙江省绍兴市越城区塔山街道中兴南路2号。
负责人：刘雁群，行长。
委托代理人：冯坚、劳晓洁，浙江大公律师事务所律师。
被告：绍兴恒柏制衣有限公司，住所地浙江省绍兴�柯桥区夏履镇。
法定代表人：夏柏潮。
被告：绍兴恒柏房地产开发有限公司，住所地浙江省绍兴市柯桥区夏履镇。
法定代表人：夏柏潮。
被告：江苏恒景置业发展有限公司，住所地江苏省泰州市海陵区海陵南路289号。
法定代表人：XIAYAFEN。
被告：夏柏潮。
被告：徐丽华。
原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行（以下简称“建行绍兴分行”）为与被告绍兴恒柏制衣有限公司（以下简称“恒柏制衣”）、绍兴恒柏房地产开发有限公司（以下简称“恒柏房地产”）、江苏恒景置业发展有限公司（以下简称“江苏恒景”）、夏柏潮、徐丽华金融借款合同纠纷一案，于2016年1月15日诉至本院并提出财产保全申请，本院立案受理后，依法作出民事裁定将被告恒柏制衣、恒柏房地产、江苏恒景、�柏潮、徐丽华银行存款5110万元或其相应价值的财产予以冻结、查封、扣押。后组成由审判员田欣担任审判长，代理审判员黄哲锋、人民陪审员梁建敏参加评议的合议庭，于2016年3月28日公开开庭进行审理。原告建行绍兴分行的委托代理人劳晓洁到庭参加诉讼，被告恒柏制衣、恒柏房地产、江苏恒景、夏柏潮、徐丽华经传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行绍兴分行起诉称：2014年7月8日，恒柏房地产与原告签订653535925020140363号最高额抵押合同一份，自愿以坐落于绍兴市柯桥区金柯桥大道1368号绍兴国贸大厦的房地产为恒柏制衣在2014年7月8日至2016年7月7日期间向原告产生的债务提供最高额抵押担保，最高额抵押项下担保责任的最高限额为7748.326万元。
2015年1月23日，江苏恒景与原告签订65353599920150626号保证合同一份，自愿为恒柏制衣在2015年1月23日至2017年1月22日期间向原告产生的债务提供最高额连带责任保证，保证责任的最高本金限额为18659万元。
2015年6月10日，夏柏潮、徐丽华与原告签订sxbj20159990236号最高额保证合同（自然人版）一份，自愿为恒柏制衣在2015年6月10日至2017年6月9日期间向原告产生的债务提供最高额连带责任保证，保证责任的最高限额为2亿元。
2015年7月7日，恒柏制衣与原告签订sxbj201512300300号人民币流动资金贷款合同一份，约定向原告借款5000万元，借款期限为2015年7月9日至2016年7月8日，合同项下借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，约定的借款到期日作相应调整；贷款利率为固定利率，即LPR利率加5基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利�保持不变；利息按月结息，结算日固定为每月的第20日；若恒柏制衣违反合同任一约定或违反任何法定义务，原告有权宣布贷款立即到期，并要求恒柏制衣立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
上述贷款合同签订后，原告依约履行放款义务，此后恒柏制衣未能按期归还借款利息。故诉请判令：1.恒柏制衣立即归还借款本金5000万元，并支付利息1039238.24元（暂计算至2015年12月20日，此后利息按中国人民银行有关规定及合同约定另行计收，利随本清）；2.恒柏制衣支付原告为实现债权而支出的律师代理费99000元；3.原告就上述第1、2项债权对编号绍县房地产（2014）第1394号《绍兴县房地产抵押登记证明书》项下的抵押物（柯桥金柯桥大道1368号绍兴国贸大厦）经折价或拍卖、变卖后所得价款在最高限额7748.326万元范围内享有优先受偿权；4.江�恒景对上述第1、2项债务在最高本金限额18659万元及相应利息（含复利和罚息）、实现债权的费用（含律师费）范围内承担连带保证责任；5.夏柏潮、徐丽华对上述第1、2项债务在最高限额2亿元范围内承担连带保证责任；6.本案诉讼费用由五被告承担。
原告建行绍兴分行为证明其主张，在本院确定的举证期限内提交了以下证据：
1.债务催收及诉讼文书送达地址确认书四份，证明五被告所确认的送达地址；
2.最高额抵押合同及房地产抵押登记证明书各一份，证明恒柏房地产自愿以其房地产为恒柏制衣自2014年7月8日至2016年7月7日期间的债务提供抵押担保，合同约定最高限额，抵押也进行了相应登记；
3.保证合同一份，证明江苏恒景自愿为恒柏制衣在2015年1月23日至2017年1月22日期间的债务提供最高额连带责任保证，最高本金限额为18659万元；
4.最高额保证合同（自然人版）一份，证明夏柏潮、徐丽华自愿为恒柏制衣在2015年6月10日至2017年6月9日期间的债务提供连带责任保证，最高限额为2亿元；
5.人民币流动资金贷款合同及贷款转存凭证各一份，证明恒柏制衣向原告借款5000万元，同时合同对原告可以提前收贷的情形进行了明确约定；原告于2015年7月10日实际发放借款5000万元；
6.利息清单一份，证明恒柏制衣未能按期归还借款利息，截至2015年12月20日欠息1039238.24元，原告根据合同约定有权提前收贷；
7.委托代理协议及律师费发票各一份，证明原告为实现债权支出律师代理费99000元。
被告恒柏制衣、恒柏房地产、江苏恒景、夏柏潮、徐丽华均未提交书面答辩意见，亦未在举证期限内提交证据。
对原告建行绍兴分行提交的证据，本院认证认为，�据1至5以及证据7均为原件，形式、来源合法，予以认定；证据6虽系单方制作，但欠息计算符合合同约定，亦予认定。
经审理，本院对原告建行绍兴分行所诉请的事实予以认定。同时查明，2014年7月8日653535925020140363号最高额抵押合同约定的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用（律师费等）。2015年1月23日65353599920150626号保证合同约定的担保范围为主合同项下不超过人民币18659万元的本金余额，以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、实现债权与担保权而发生的一切费用（律师费等）。2015年6月10日sxbj20159990236号最高额保证合同约定的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（�括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用（律师费等）。2015年7月10日，原告建行绍兴分行按照sxbj201512300300号人民币流动资金贷款合同的约定向被告恒柏制衣放款5000万元。被告恒柏制衣仅于2015年7月29日支付利息74097.22元，此外未偿付任何本息。
另查明，原告建行绍兴分行为本案诉讼，委托浙江大公律师事务所代理并支付律师费99000元。
本院认为，涉案抵押合同、保证合同、贷款合同形式合法，内容亦未违反法律法规强制性规定，均为有效合同。作为贷款人，原告建行绍兴分行已按约履行了放贷义务。借款人恒柏制衣在收到贷款后理应按约还本付息，但其未能按月支付利息，显属违约，据此原告建行绍兴分行有权宣布贷款立即到期，并要求被告恒柏制衣立即偿还借款本金、利息和费用。被告恒柏房地产、江苏恒景、夏柏潮、徐丽华均为恒柏制衣的担保人，在恒柏制衣未能按约履行主债务时，应按照担保合同的约定承担相应的担保责任。原告建行绍兴分行的诉请符合合同约定，于法有据，本院予以支持。被告恒柏制衣、恒柏房地产、江苏恒景、夏柏潮、徐丽华未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、质证、辩论等诉讼权利，鉴于本案事实已经查清，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴恒柏制衣有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行借款本金5000万元，支付至2015年12月20日止的利息1039238.24元，并支付自2015年12�21日起至款项付清之日止的相应利息（按中国人民银行有关规定和合同约定计算），款限于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告绍兴恒柏制衣有限公司支付原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行为实现债权而支出的律师代理费99000元，款限于本判决生效之日起十日内履行；
三、原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行就上述第一、二项债权对绍县房地产（2014）第1394号《绍兴县房地产抵押登记证明书》项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在最高限额7748.326万元范围内享有优先受偿权；
四、被告江苏恒景置业发展有限公司对上述第一、二项债务在最高本金限额18659万元及相应利息（含复利和罚息）、实现债权的费用（含律师费）范围内承担连带保证责任；
五、被告夏柏潮、徐丽华对上述第一、二项债务在最高限�2亿元范围内承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费292295元，财产保全费5000元，合计诉讼费用297295元，由被告绍兴恒柏制衣有限公司、绍兴恒柏房地产开发有限公司、江苏恒景置业发展有限公司、夏柏潮、徐丽华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预交上诉案件受理费292295元人民币（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇浙江省财政厅非税收入结算分户，账号：19000101040006575401001，开户行：农行杭州市西湖支行。逾期按自动撤回上诉处�］。
审 判 长 田 欣
代理审判员 黄哲锋
人民陪审员 梁建敏
二〇一六年四月二十五日
书 记 员 张银萍
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能约定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权按照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。