沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）于民一初字第00581号
原告：张某某，男，住址沈阳市于洪区。
委托代理人：王涛，系北京市中银（沈阳）律师事务所律师。
被告：陶某，女，住址沈阳市于洪区。
委托代理人：赵凯，系辽宁弘立律师事务所律师。
原告张某某诉被告陶某离婚纠纷一案，本院于2014年2月28日立案受理后，由本院代理审判员周小蕊适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某某及其委托代理人王涛，被告陶某及其委托代理人赵凯到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2009年5月6日原告与被告登记结婚，原告与被告婚后因缺乏感情基础，性格不合，导致夫妻矛盾激化，感情破裂，现无法继续共同生活，故原告起诉至法院，请求法院依法判令：一、解除双方婚姻关系；二、诉讼费由被告承担。
被告辩称：原、被告双方感情确已破裂，同意离婚。双方无婚生子女，原告婚前购买了沈阳市于洪区怒江北街26-1号1-4-2房屋，该房屋于2009年4月7日取得房屋所有权证书，房屋所有权人为原告张文民。婚后双方共同偿还了该房屋的部分贷款，根据法律规定，共同还贷部分及增值部分应为共同财产，应予以分割。原告公积金也应予以分割，双方结婚时购买了家具家电及家庭用品系共同财产，应予以分割，同时主张分割第一次开庭（2014年4月23日）前六个月原告的工资收入。
经审理查明：原、被告于2009年5月6日登记结婚，婚后无子女。原告于婚前购买位于沈阳市于洪区怒江北街26-1号1-4-2房屋，该房产于2009年4月7日取得房屋所有权登记证书，房屋所有权人为原告张文民，该房屋贷款金额为240000元，2004年12月20日为首期还款，贷款期限为30年，还款方式为等额本金还款，利息总额为103955.75元，截止至2009年5月20日，该房屋贷款剩余利息共计68157.37元，婚后双方共同还贷。自2009年5月至2014年4月，该房共同还贷金额共计46，472.62元。
截止至第一次庭审时，原告工资卡内余额为1328.9元，被告工资卡内余额为26.49元。自2009年5月6日双方登记结婚之日起至第一次庭审时，原告公积金账户中金额为178，076.19元，被告公积金账户中金额为54842.32元。
依据被告申请，本院委托辽宁隆丰土地房地产与资产评估有限公司对位于沈阳市于洪区怒江北街26-1号1-4-2室房屋价值进行评估，评估结论为“估价对象在价值时点2009年5月6日的估价结果为：建筑面积105.43平方米；评估单价3，975元／平方米；评估总价：419，084元”、“估价对象在价值时点2014年7月10日的估价结果为：建筑面积105.43平方米；评估单价6，528元／平方米；评估总价：688，247元”。被告为此承担评估费10，000元。
在庭审过程中，原、被告对于家用电器的分割协商达成一致：46寸三星电视机一台、美的冰箱一台、海尔洗衣机一台、格莱士微波炉一台归被告所有；其他物品（包括海尔空调一台、史密斯热水器一台、热水宝一台、电饭锅一个、吸油烟机一台、红苹果家具一套、白风色家具一套、沙发一套、电视柜一个、茶几一个、餐桌、餐椅及其他家庭用品）归原告所有。上述物品现存放于位于沈阳市于洪区怒江北街26-1号1-4-2室房屋内。
上述事实，有原告提供的结婚证、住房公积金明细、房屋贷款还贷明细，被告提供的住房公积金明细、银行卡明细及双方当事人当庭陈述等证据载卷佐证，经庭审质证及本院审查，予以认定。
本院认为：原、被告之间系自由恋爱，婚后双方产生矛盾，没有达到互谅互让。现双方均同意解除婚姻关系，可视为夫妻感情确已破裂，故依法应准予双方离婚。
关于位于沈阳市于洪区怒江北街26-1号1-4-2室房屋的分割问题。我国《婚姻法司法解释三》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”本案中，涉案房屋为原告婚前购买，且登记在原告名下，婚后共同还贷，故该房屋所有权应归原告张文民所有，对于共同还贷及相对应财产增值部分应由原告对被告进行补偿。涉案房屋婚后还贷金额共计46，472.62元，该房屋在2009年5月6日评估价值为419，084元，2014年7月10日评估价值为688，247元，故共同还贷及相对应增值部分应为65644.35元（46，472.62元÷（419，084＋68157.37元）×688，247元），因此，原告应向被告支付补偿款为32822.18元（65644.35元÷2人）。
关于双方主张按照夫妻共同财产分割双方婚姻存续期间住房公积金的问题。《婚姻法司法解释二》第十一条规定了男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于双方共同所有的财产。本案中，双方自2009年5月6日登记结婚之日起至第一次庭审前，原告公积金账户中金额为178，076.19元，被告公积金账户中金额为54842.32元，该部分应作为夫妻共同财产予以分割，故原告应向被告支付婚姻存续期间实际取得的住房公积金共计89，038.10元（178，076.19元÷2人），被告应向原告支付婚姻存续期间实际取得的住房公积金共计27421.16元（54842.32元÷2人）。
关于双方主张分割工资收入的问题。庭审中，双方同意对第一次庭审前六个月工资收入予以分割，经过调取证据，截止到第一次庭审之前，原告工资卡内余额为1328.90元，被告工资卡内余额为26.49元，故原告应向被告支付工资分劈款664.45元（1328.90元÷2人），被告应向原告支付工资分劈款13.25元（26.49元÷2人）。
关于原告主张的分割被告名下的五张存折的存款问题。原告共提供五张存折，其中一张户名为刘景梅，无法认定为原、被告夫妻共同财产。因另四张存折的存款已没有余额，原告尚无证据证明被告存在恶意转移财产情形，故对于原告的该项主张本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、《婚姻法司法解释（三）》第十条之规定，判决如下：
一、准予原告张某某与被告陶某离婚；
二、位于沈阳市于洪区怒江北街26-1号1-4-2室房屋产权归原告张某某所有，原告张某某于本判决生效后十五日内向被告陶某补偿双方婚后共同还贷支付的款项及相对应的财产增值部分共计32822.18元；
三、原告张某某于本判决生效之日起十五日内给付被告陶某公积金分劈款89，038.10元；
四、被告陶某于本判决生效之日起十五日内给付原告张某某公积金分劈款27421.16元；
五、原告张某某于本判决生效之日起十五日内给付被告陶某工资分劈款664.45元；
六、被告陶某于本判决生效之日起十五日内给付原告张某某工资分劈款13.25元；
七、位于沈阳市于洪区怒江北街26-1号1-4-2室房屋内的物品分割情况：46寸三星电视机一台、美的冰箱一台、海尔洗衣机一台、格莱士微波炉一台，归被告陶某所有；海尔空调一台、史密斯热水器一台、热水宝一台、电饭锅一个、吸油烟机一台、红苹果家具一套、白枫色家具一套、沙发一套、电视柜一个、茶几一个、餐桌、餐椅及其他室内家庭用品，归原告张某某所有。
案件受理费300元，减半收取150元，由原告张某某承担75元，被告陶某承担75元；评估费10，000元，由原告张某某承担5，000元，被告陶某承担5，000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内交纳上诉费，逾期不交纳上诉费，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 周小蕊
二〇一四年十二月十一日
书 记 员 高 娜