浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温乐商初字第2467号
原告：中信银行股份有限公司温州柳市支行。
负责人：郑晖。
委托代理人：何笑珍，浙江联英（乐清）律师事务所律师。
委托代理人：张洁，浙江联英（乐清）律师事务所律师。
被告：浙江通卓科技有限公司。
法定代表人：林孟峰。
被告：张瑞波。
被告：董玉英。
被告：浙江宝明电气有限公司。
法定代表人：冯存金。
委托代理人：叶益林，浙江合众律师事务所律师。
委托代理人：顾斌钦，浙江合众律师事务所律师。
被告：林孟峰。
被告：杨金薇。
原告中信银行股份有限公司温州柳市支行（以下简称中信银行柳市支行）诉被告浙江通卓科技有限公司（以下简称通卓公司）、张瑞波、董玉英、浙江宝明电气有限公司（以下简称宝明公司）、林孟峰、杨金薇金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月1日立案受理，并依法组成合议庭于2015年4月15日公开开庭进行了审理。原告中信银行柳市支行特别授权的委托代理人张洁、被告宝明公司特别授权的委托代理人叶益林、顾斌钦到庭参加诉讼；被告通卓公司、张瑞波、董玉英、林孟峰、杨金薇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行柳市支行起诉称：2013年10月8日，原告与被告通卓公司签订一份《人民币流动资金贷款合同》，该合同约定：被告通卓公司向原告申请贷款100万元人民币，贷款期限自2013年10月8日至2014年10月8日；贷款利率为固定利率9.3%，贷款期内利率保持不变；还款方式为定期付息，到期还本，结息日为每月的第20日，首次结息日为2014年10月20日；并对逾期还款的罚息、复利等作了约定。
为保障原告债权的实现，被告通卓公司提供了下述担保：1、2012年8月30日，被告张瑞波、董玉英与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告张瑞波、董玉英自愿以其共同所有的坐落于乐清市乐成镇后所环城东路89弄11号的房产作为抵押物，为被告通卓公司与原告形成的债务提供最高额抵押担保，被担保的主债权为2012年8月30日至2014年8月30日期间因原告向被告通卓公司授信而发生的一系列债权等，担保的主债权最高额度为等值人民币200万元整，并约定了抵押担保的范围等。合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续。2、2013年9月29日，被告宝明公司与原告签订《最高额保证合同》，合同约定：被告宝明公司为被告通卓公司提供最高额保证担保；担保的主债权为自2013年9月29日至2014年9月29日期间因原告向被告通卓公司授信而发生的一系列债权等；被担保的主债权最高额度为等值人民币500万元；保证方式为连带责任保证，并约定了担保的范围等。3、2013年9月29日，被告林孟峰、杨金薇分别与原告签订两份《最高额保证合同》，合同均约定：被告林孟峰、杨金薇分别为被告通卓公司提供最高额保证担保；担保的主债权为自2013年9月29日至2014年9月29日期间因原告向被告通卓公司授信而发生的一系列债权等，被担保的主债权最高额度为等值人民币600万元；保证方式为连带责任保证，并约定担保的范围等。被告林孟峰、杨金薇系夫妻关系，作为配偶分别在合同甲方（被告方）配偶处签字并捺指印，确认已知晓上述合同约定并对于甲方依据本合同承担保证责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议。
在上述担保之下，原告依约于2013年10月8日向被告通卓公司发放贷款100万元。现被告通卓公司并未依约支付利息，也未在贷款到期日归还贷款本金，其行为已经构成违约。其他被告为被告通卓公司提供担保，依法应当承担担保责任。故此起诉，请求法院：1、判令被告通卓公司立即偿还原告借款本金100万元，并支付利息、逾期利息、复利（拖欠的期内利息、复利合计为28654.98元；逾期利息自2014年10月8日起，以100万元为基数，按年利率13.95%计算至债务实际履行完毕之日止；复利自2014年10月8日起，以28654.98元为基数按年利率13.95%计算至债务实际履行之日止）；2、若被告通卓公司未能偿付上述借款本息，则依法拍卖、变卖被告张瑞波、董玉英共同所有的坐落于乐成镇后所环城东路89弄11号的房产（房屋所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号），所得价款由原告优先受偿；3、判令被告宝明公司对上述第一项所述的借款本息承担连带偿还责任；4、判令被告林孟峰对上述第一项所述的借款本息承担连带偿还责任；5、判令被告杨金薇对上述第一项所述的借款本息承担连带偿还责任；6、判令本案诉讼费用及实现债权的费用由六被告共同承担。
庭审中，原告明确其第一项诉讼请求：1、判令被告通卓公司立即偿还原告借款本金100万元、期内利息28158.33、逾期利息（以100万元为基数，自2014年10月9日起按年利率13.95%计算至实际履行之日止）、复利（截至2014年10月8日的复利为438.96元，以28158.33元为基数，自2014年10月9日起按年利率13.95%计算至实际履行之日止）。
在本院指定的举证期限内，原告为证明其主张的事实向本院提交了以下证据：
1、原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证、负责人证明复印件，以证明原告的主体资格。
2、被告企业法人营业执照、组织机构代码证、户籍信息、婚姻登记信息复印件，以证明各被告的主体资格。
3、《人民币流动资金贷款合同》（编号：2013信银温柳贷字003781号）、单位借款凭证复印件，以证明被告通卓公司与原告签订借款合同，就贷款金额、利息及还款、违约责任等事项进行约定；原告依约于2013年10月8日向被告通卓公司发放100万元贷款的事实。
4、《最高额抵押合同》（编号：2012信银杭温柳最抵字第003052号）、房产证、土地证、他项权证复印件，以证明被告张瑞波、董玉英自愿为被告通卓公司提供最高额抵押担保的事实。
5、《最高额保证合同》（2013信银温柳最保字第001743号）复印件，以证明被告宝明公司为被告通卓公司提供最高额连带责任保证担保的事实。
6、《最高额保证合同》（编号：2013信银温柳人最保字第001743号）复印件，以证明被告林孟峰为被告通卓公司提供最高额连带责任保证担保的事实。
7、《最高额保证合同》（编号：2013信银温柳人最保字第001743-1号）复印件，以证明被告杨金薇为被告通卓公司提供最高额连带责任保证担保的事实。
8、银行结算账户明细表复印件，以证明被告通卓公司还款情况。
被告宝明公司答辩称：1、原告与被告签订的最高额保证合同是违反法定程序。根据法律规定，公司对外承担保证责任，应该由公司出具股东会决议，但是原告没有提供答辩人作为担保人的股东会决议。2、根据答辩人签订的《最高额保证合同》上约定，答辩人承担的担保期间是2013年9月29日至2014年9月29日原告的授信范围内的债务。本案中，原告没有提供证据证明本案的债务属于原告授信范围。3、在发放贷款前，原告没有对被告通卓公司的负债情况、资信情况进行审查。而且原告也没有提供任何证据证明在放款后，有对被告通卓公司的经营状况、交易是否真实、是否实际发生等事项进行事后审查。4、根据答辩人签订的《最高额担保合同》的第12条约定，担保金额不应超过本金金额350万元，但是两案的金额加起来明显超过被告承担的保证范围。5、本案中，被告张瑞波、董玉英已经提供了物的担保，答辩人应该在物的担保范围之外承担担保责任。原告对复利有进行重复计收的情况。6、即使合同成立，担保范围也是350万元。
在本院指定的举证期限内，被告宝明公司未提供证据。
被告通卓公司、张瑞波、董玉英、林孟峰、杨金薇均未到庭，亦未在本院指定的举证期限内提供证据。
原告提供的上述证据原件在庭审出示、质证。被告宝明公司认为证据1、2的“三性”无异议。对证据3，由于该合同是被告通卓公司签订的，其真实性无法确认，根据合同5.7.2条约定，在发放贷款前，银行应尽审查义务。而且根据相关的证据，该笔贷款虽打到了被告通卓公司的账户上，但是没有证据证明该笔贷款是否打到瑞邦公司账户上，因此被告对该笔交易是否存在，交易金额是否支付给瑞帮公司无法确定。对证据4，该证据不是我方签订的，我方无法确认。对证据5，虽然被告宝明公司确实签过，但是其签订该合同，并不是其真实意思表示，是在相信原告有进行审查或者严格监督的前提下才签订合同的，但是原告都没有做到相关的义务。所以该合同签订违背了被告的最初意思表示。原告没有证据证明本案所涉债务属于被告所获得授信范围之内，应承担举证不利的后果。而且担保金额不超过350万元，两个案子的金额加起来已经超过了350万元。对于证据6、7，不是我方签订的，我方无法确认。对证据8，这是原告单方出具，实际还款人也未到庭，真实性无法确认，关联性也有异议。被告通卓公司到底欠原告多少，都无法显示出来。被告通卓公司、张瑞波、董玉英、林孟峰、杨金薇缺席，视为对原告陈述的事实与提供的证据放弃抗辩与质证的权利。经本院审核，本院对原、被告均无异议的证据1、2，予以确认；对证据3、4、6、7，能相互印证，形成完整的证据链，且被告通卓公司如何使用借款情况及原告如何监管资金，并不影响对本案事实的认定，故本院对证据3、4、6、7均予以确认；对证据5，被告对其真实性无异议，且系在原告授信范围，关于担保金额是否不超过350万元，待在判决理由部分进行阐明，故本院对证据5予以确认；对证据8，系被告通卓公司的还款明细，经原告业务章审核，本院对其真实性予以确认。
经本院审理查明，2012年8月30日，被告张瑞波与原告签订一份《最高额抵押合同》（编号：2012信银杭温柳最抵字第003052号），该合同约定：1、甲方（被告张瑞波）自愿为乙方（原告中信银行柳市支行）与被告通卓公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行提供最高额抵押担保；2、抵押担保的主债权是指自2012年8月30日至2014年8月30日期间因乙方向债务人（被告通卓公司）授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务；3、抵押担保主债权最高额度为等值人民币200万元；4、抵押物为登记在被告张瑞波名下的坐落于乐清市乐成镇后所环城东路89弄11号的房产（房屋所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号）5、抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公告费等）和其他所有应付的费用。6、抵押权行使期间应当在主债权诉讼时效期间内行使。被告张瑞波在合同甲方处签字并按指印。被告董玉英在合同甲方处签字并按指印。合同签订后，双方于2012年8月31日依法办理了抵押登记手续并由原告取得房屋他项权证（他项权证号：温房他证乐清市字第1192**号）。
2013年9月29日，被告宝明公司与原告签订一份《最高额保证合同》（编号：2013信银温柳最保字第001743号），该合同约定：1、甲方（被告宝明公司）自愿为乙方（原告中信银行柳市支行）与被告通卓公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行提供最高额保证担保；2、被保证的主债权是指自2013年9月29日至2014年9月29日期间因乙方向债务人（被告通卓公司）授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务；3、被保证的主债权最高额度为等值人民币500万元；4、保证方式为连带责任保证；5、当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其保证范围内承担保证责任；6、保证期间为债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年；7、保证担保的范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公告费等）和其他所有应付的费用。8、合同第十二条其他约定事项“本合同项下担保的主债权本金不超过人民币350万元。如本条约定与其他条款约定冲突的，应以本条约定为准”。被告宝明公司法定代表人冯存金在保证合同甲方处签字并盖公司印章。
2013年9月29日，被告林孟峰、杨金薇分别与原告签订《最高额保证合同》（编号：2013信银温柳人最保字第001743号）、（编号：2013信银温柳人最保字第001743-1号），两份合同均约定：1、甲方（即被告林孟峰、杨金薇）自愿为乙方（原告中信银行柳市支行）与被告通卓公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行分别提供最高额保证担保；2、被保证的主债权是指自2013年9月29日至2014年9月29日期间因乙方向债务人（被告通卓公司）授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务；3、被保证的主债权最高额度为等值人民币600万元；4、保证方式为连带责任保证；5、当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其保证范围内承担保证责任；6、保证期间为债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年；7、保证担保的范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公告费等）和其他所有应付的费用。8、合同第十二条其他约定事项“本合同项下担保的主债权本金不超过人民币450万元。如本条约定与其他条款约定冲突的，应以本条约定为准”。
2013年10月8日，原告与被告通卓公司签订一份《人民币流动资金贷款合同》（编号：2013信银温柳贷字第003781号），该合同约定：1、贷款金额100万元人民币；2、贷款期限自2013年10月8日至2014年10月8日；3、贷款用途为购货；4、贷款利率为固定利率即年利率9.3%，贷款期内利率保持不变；5、还款方式为定期付息，到期还本，并按月结息，结息日为每月的第20日，首次结息日为2013年10月20日，贷款到期时，应利随本清；6、如通卓公司不能按时偿付本金，原告有权根据实际逾期天数按合同约定贷款利率加收50%的罚息利率计收利息；7、如被告通卓公司不能按时支付利息，原告有权根据实际逾期天数按合同约定贷款利率加收50%的罚息利率计收复利。8、合同项下采用保证担保方式，担保合同为《最高额保证合同》（编号：2013信银温柳最保字第001743号）、《最高额保证合同》（编号：2013信银温柳人最保字第001743号）、《最高额保证合同》（编号：2013信银温柳人最保字第001743-1号）。被告通卓公司法定代表人林孟峰在合同甲方处签字并盖公司印章。同日，原告依约向被告通卓公司发放贷款100万元，并由通卓公司向原告出具一份单位借款凭证，该借款凭证载明：借款金额人民币100万元整，借款用途购货，借款起息日期2013年10月8日，到期日期2014年10月8日，借款利率9.3%。被告通卓公司仅偿还至2014年6月20日的利息，未按期支付利息。截止2014年10月8日，被告通卓公司尚欠借款本金100万元、利息28158.33元及复利438.96元。余欠款至今未还。被告张瑞波没有履行合同约定的抵押担保责任；被告宝明公司、林孟峰、杨金薇亦没有履行合同约定的连带清偿责任。
本院认为，原告与被告通卓公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、与被告张瑞波签订的《最高额抵押合同》、分别与被告宝明公司、林孟峰、杨金薇签订的《最高额保证合同》均系当事人真实意思的表示，内容合法有效。原告依约向被告通卓公司发放贷款，借款合同到期后，被告通卓公司未依约还款，应承担违约责任。因此，原告起诉要求被告通卓公司偿还借款本金、利息、逾期罚息及复利，符合法律规定，本院予以支持。被告张瑞波为本案所涉的债务以登记在其名下的房产提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告要求被告张瑞波承担抵押担保责任，符合法律规定，本院予以支持。但《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额应以最高抵押金额200万元为限。虽然被告董玉英在《最高额抵押合同》甲方处签字，但涉案的房产登记所有人为被告张瑞波一个人，并未显示其他共有权人，而原告缺乏证据证明被告董玉英是涉案房产的共有权人，故对原告要求被告董玉英共同承担抵押担保责任的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于本案原告与被告宝明公司签订的《最高额保证合同》中约定的被告宝明公司所担保的主债权最高额500万元，同时又在合同的第12条其他约定事项中已经特别约定了最高本金余额为350万元，故该条款最高本金余额350万元与主债权最高额500万元并不矛盾，因此，被告宝明公司应对本案债务在主债权最高额500万元（其中本金最高余额为350万元，利息、逾期利息及复利最高余额为150万元内）的限额内承担连带责任。被告宝明公司抗辩公司对外担保违反法定程序以及原告没有提供证据证明本案的债务属于原告授信范围，因我国《公司法》关于公司对外担保由股东会决议的规定，非效力性规定，且本院查明涉案的债务在原告授信范围，因此，最高额保证合同成立并生效，本院对被告该抗辩理由不予采纳。被告宝明公司提出被告张瑞波、董玉英已经提供物保，其应在物保范围之外承担保证担保责任，根据我国《物权法》第176条的规定“第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。”，况且最高额保证合同也约定：无论原告对主合同是否拥有其他担保，原告均有权要求被告宝明公司在其保证范围内承担保证责任，故被告宝明公司辩解意见，无事实和法律依据，本院不予采纳。关于本案原告分别与被告林孟峰、被告杨金薇签订的两份《最高额保证合同》中约定的均约定被告所担保的主债权最高额600万元，又均在合同的第12条其他约定事项中已经特别约定了最高本金余额为450万元，故该条款最高本金余额450元与主债权最高额600万元并不矛盾，因此，被告林孟峰、被告杨金薇应对本案债务分别应对本案债务在主债权最高额600万元（其中本金最高余额为450万元，利息、逾期利息及复利最高余额为150万元内）的限额内承担连带责任。被告张瑞波、宝明公司、林孟峰、杨金薇承担保证责任后，均有权向被告通卓公司追偿。被告通卓公司、张瑞波、董玉英、林孟峰、杨金薇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江通卓科技有限公司应偿还原告中信银行股份有限公司温州柳市支行借款本金100万元、期内利息28158.33元、逾期利息（以100万元为基数，按年利率13.95%自2014年10月9日起计算至判决确定履行之日）及复利（截至2014年10月8日的复利为438.96元，以28158.33元为基数，按年利率13.95%自2014年10月9日起计算至判决确定履行之日），款限本判决生效后五日内交本院金融庭转付。
二、被告浙江通卓科技有限公司未偿还上述第一项债务，则依法拍卖、变卖被告张瑞波名下的坐落于乐清市乐成镇后所环城东路89弄11号的房产（房屋所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号），所得价款原告在最高额200万元内享有优先受偿。其承担抵押担保责任后有权向被告浙江通卓科技有限公司追偿。
三、被告浙江宝明电气有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。但其对包括上述债务在内的《最高额保证合同》（编号：2013信银温柳最保字第001743号）项下所有主债务以最高余额500万元（其中本金最高余额为350万元，利息、逾期利息及复利最高余额为150万元）为限。其承担保证责任后有权向被告浙江通卓科技有限公司追偿。
四、被告林孟峰、被告杨金薇分别对上述第一项债务承担连带清偿责任。但其对包括上述债务在内的《最高额保证合同》项下所有主债务分别以最高余额600万元（其中本金最高余额为450万元，利息、逾期利息及复利最高余额为150万元）为限。其承担保证责任后均有权向被告浙江通卓科技有限公司追偿。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14058元，由被告浙江通卓科技有限公司、张瑞波、浙江宝明电气有限公司、林孟峰、杨金薇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 王 磊
人民陪审员 何淑娜
人民陪审员 蔡许玉
二〇一五年六月四日
代书 记员 管露丝