山东省沂南县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沂南民初字第3464号
原告：刘春红，男，汉族。
原告：王坤，女，汉族。
原告：马振华，女，汉族。
原告：丰荣桂，女，汉族。
原告：高占坤，汉族。
原告：李友正，男，汉族。
原告：张淑玲，女，汉族。
原告：文全周，男，汉族。
原告：李玲，女，汉族。
原告：李红信，男，汉族。
原告：姜春光，男，汉族。
原告：王秀泰，男，汉族。
原告：白雪，女，汉族。
原告：国永洁，女，汉族。
原告：孟军刚，男，汉族。
原告：杨庆磊，男，汉族。
原告：姜纪凤，女，汉族。
原告：孟德杰，男，汉族。
原告：李玉生，男，汉族。
原告：刘兆会，女，汉族。
原告：韩德波，男，汉族。
原告：赵纪英，女，汉族。
诉讼代表人：刘春红，男，汉族。
诉讼代表人：李玉生，男，汉族。
委托代理人：巴全兴，山东同力兴国律师事务所律师。
委托代理人：徐兴收，山东同力兴国律师事务所律师。
被告：山东华商置业有限公司。
法定代表人：贾孝武，董事长。
原告刘春红、李玉生等22人与被告山东华商置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，于2015年9月22日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告刘春红、李玉生等22人的诉讼代表人刘春红，委托代理人巴全兴、徐兴收到庭参加诉讼，被告山东华商置业有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告刘春红、李玉生等22人诉称：自2013年开始，原告等人先后与被告山东华商置业有限公司签订了沂南县东城华府商品房预售的买卖合同，该合同约定了标的物、建筑物面积、商品房单价、总金额、首期付款等条款，双方还约定了房屋交付期限、出卖人逾期交房的违约金责任等。合同签订后，原告等人按约向被告支付了购房首付款、支付按揭贷款等。而被告应交付的房屋已停工一年，现已过了约定的交房时间，至今没有按合同约定和法律规定的方式将房屋实际交付使用，且被告已事实上履行不能。原告等人已多次就被告的违约行为进行交涉，被告在本案中的违约行为，导致了原告无法按预期入住或使用房屋，还造成了原告的已付款利息损失，因此，被告应赔偿原告的贷款利息损失、逾期交房违约金，还应赔偿原告因解除合同不能按预期居住或使用房屋的损失。为维护自己的合法权益，现提起诉讼，请求判决解除原、被告之间签订的商品房买卖合同；被告返还原告支付的购房款项共计5790558元，支付违约金，并自交款之日起按照银行贷款利率支付利息；支付逾期交房的租赁费损失；赔偿原告公证费、备案费等损失；由被告承担本案诉讼费用。
被告山东华商置业有限公司未作答辩。
审理查明：原告刘春红、李玉生等22人与被告山东华商置业有限公司于2013年至2014年间签订《东城华府认购协议书》、《商品房预售合同》，购买由被告山东华商置业有限公司开发、预售的位于沂南县城区玉泉路以北、温泉路以西的”东城华府”商品房。具体如下：
原告马振华与被告山东华商置业有限公司于2014年4月19日签定《东城华府认购协议书》一份，约定认购东城华府15号楼1单元102号房，认购总价453855元，同时约定了建筑面积、价格、付款方式及其他认购条款等内容。原告马振华分别于2014年4月19日支付购房定金10000元、2014年4月25日支付房款100000元、2014年4月25日支付车位款70000元，共计180000元，被告山东华商置业有限公司均出具《收据》。
原告丰荣桂、高占坤与被告山东华商置业有限公司于2014年10月8日签订《商品房预售合同》（合同编号YS0007236，房屋代码27133、27109）一份。合同约定买受人所购商品房的基本情况：买受人购买商品房储藏室代码为27109，第5号楼1-单元010号；住宅房屋代码为27133，第5号楼1-单元202号；总金额380026元等。原告丰荣桂、高占坤与被告山东华商置业有限公司还于2014年10月8日签订《商品房预售合同附件》一份。原告丰荣桂分别于2014年9月20日支付购房定金10000元、2014年10月7日支付购房款104026元、2014年11月3日支付购房贷款266000元，共计380026元，被告山东华商置业有限公司均出具《收据》。原告丰荣桂另支付公证处费200元。
原告李友正、张淑玲与被告山东华商置业有限公司于2014年8月4日签订《商品房预售合同》（合同编号YS0006482，房屋代码36838、37152）一份。合同约定买受人所购商品房的基本情况：买受人购买商品房储藏室代码为37152，第7号楼2-单元001号；住宅房屋代码为36838，第7号楼2-单元001号；总金额509262元等。原告李友正、张淑玲与被告山东华商置业有限公司还于2014年8月4日签订《商品房预售合同附件》一份。原告李友正分别于2014年7月17日支付购房定金100000元、2014年8月4日支付首付款53262元、2014年9月5日支付购房贷款356000元，共计509262元，被告山东华商置业有限公司均出具《收据》。原告另支付备案费80元、抵押费80元。
原告文全周分别于2014年4月9日支付购房首付款64458元、2014年3月26日支付购房首付40000元、2014年3月26日支付购房定金10000元、2014年9月19日支付购房款12587元，共计127045元，购买14号楼2单元402号房，被告山东华商置业有限公司均出具《收据》。中国农业银行沂南支行出具的《贷款发放通知单》，原告文全周于2015年1月15日将贷款280000元支付给山东华商置业有限公司。上述原告共计支付购房款407045元。原告文全周另支付备案费80元、抵押费80元。
原告李玲与被告山东华商置业有限公司于2013年11月9日签定《东城华府认购协议书》一份，约定认购东城华府14号楼1单元202号房，认购总价473704元，同时约定了建筑面积、价格、付款方式及其他认购条款等内容。原告李玲分别于2013年11月9日支付购房定金10000元、2013年11月16日支付购房首付加车位款187177元，共计197177元，被告山东华商置业有限公司均出具《收据》。
原告李红信与被告山东华商置业有限公司于2014年4月19日签定《东城华府认购协议书》一份，约定认购东城华府15号楼1单元101号房，认购总价477568元，同时约定了建筑面积、价格、付款方式及其他认购条款等内容。原告李红信分别于2014年4月25日支付房款90000元、2014年4月25日支付车位款70000元、2014年4月19日支付购房定金10000元，共计170000元，被告山东华商置业有限公司均出具《收据》。
原告姜春光与被告山东华商置业有限公司于2014年8月7日签订《商品房预售合同》（合同编号YS0006494，房屋代码36788、36764）一份。合同约定买受人所购商品房的基本情况：买受人购买商品房储藏室代码为36746，第6号楼2-单元001号；住宅房屋代码为36788，第6号楼2-单元402号；总金额385011元等。原告姜春光与被告山东华商置业有限公司还签订《商品房预售合同附件》一份。原告姜春光分别于2013年12月2日支付购房首付101746元、2014年9月5日支付购房按揭贷款260000元、2013年12月2日支付车位款60000元、2013年11月24日支付购房定金10000元、2014年7月29日支付购房款13265元,共计445011元，被告山东华商置业有限公司均出具《收据》。
原告王秀泰、白雪与被告山东华商置业有限公司于2014年6月30日签订《商品房预售合同》（合同编号YS0006124，房屋代码28858、28893）一份。合同约定买受人所购商品房的基本情况：买受人购买商品房储藏室代码为28858，第15号楼2-单元008号；住宅房屋代码为28893，第15号楼2-单元102号；总金额774486元等。原告王秀泰、白雪与被告山东华商置业有限公司还于2014年6月30日签订《商品房预售合同附件》一份。原告王秀泰分别于2014年4月19日支付购房定金10000元、2014年4月23日支付首付款198315元、2014年4月23日支付车位款70000元、2014年6月30日支付房款566171元，共计844486元，被告山东华商置业有限公司均出具《收据》。
原告国永洁与被告山东华商置业有限公司于2013年11月9日签定《东城华府认购协议书》一份，约定认购东城华府10号楼2单元102号房，认购总价333225元，同时约定了建筑面积、价格、付款方式及其他认购条款等内容。原告国永洁分别于2013年11月9日支付购房定金10000元、2013年11月15日支付购房首付款50000元、2014年1月3日支付房款加车位款96493元，共计156493元，被告山东华商置业有限公司均出具《收据》。
原告孟军刚与被告山东华商置业有限公司于2014年4月7日签订《商品房预售合同》（合同编号YS0005381，房屋代码26997）一份。合同约定买受人所购商品房的基本情况：买受人购买商品住宅房屋代码为26997，第2号楼1-单元402号；总金额303654元等。原告孟军刚与被告山东华商置业有限公司还于2014年4月7日签订《商品房预售合同附件》一份。原告孟军刚分别于2014年3月21日支付购房定金10000元、2014年4月7日交购房定金81654元、2014年6月19日支付购房贷款212000元，共计303654元，被告山东华商置业有限公司均出具《收据》。
原告杨庆磊与被告山东华商置业有限公司于2014年4月19日签定《东城华府认购协议书》一份，约定认购东城华府19号楼1单元302号房，认购总价488250元，同时约定了建筑面积、价格、付款方式及其他认购条款等内容。原告杨庆磊分别于2014年4月19日支付购房定金10000元、2014年5月9日支付购房首付132633元，共计142633元，被告山东华商置业有限公司均出具《收据》。
原告姜纪凤与被告山东华商置业有限公司于2014年4月21日签定《东城华府认购协议书》一份，约定认购东城华府17号楼301号房，认购总价591318元，同时约定了建筑面积、价格、付款方式及其他认购条款等内容。原告姜纪凤分别于2014年5月20日支付首付164551元、2014年5月20日支付购房定金10000元，共计174551元，被告山东华商置业有限公司均出具《收据》。
原告孟德杰与被告山东华商置业有限公司于2014年5月3日签订《商品房预售合同》（合同编号YS0005561，房屋代码27026）一份。合同约定买受人所购商品房的基本情况：买受人购买商品房住宅房屋代码为27026，第3号楼2-单元201号；总金额316321元等。原告孟德杰与被告山东华商置业有限公司还于2014年5月3日签订的《商品房预售合同附件》一份。原告孟德杰分别于2014年1月2日支付购房首付款92194元、2013年12月27日支付购房定金10000元、2014年5月6日支付购房首付104127元，共计206321元，被告山东华商置业有限公司均出具《收据》。中国农业银行沂南支行出具的《贷款发放通知单》，载明原告孟德杰贷款11万元，于2014年6月25日打入被告山东华商置业有限公司账户。原告孟德杰另支付备案费80元、抵押费80元、档案查询费20元，共计180元。
原告李玉生、刘兆会与被告山东华商置业有限公司于2014年5月5日签订《商品房预售合同》（合同编号YS0005550，房屋代码27083、27058）一份。合同约定买受人所购商品房的基本情况：买受人购买商品房储藏室代码为27058，第4号楼2-单元008号；住宅房屋代码为27083，第4号楼2-单元302号；总金额373030元等。原告李玉生、刘兆会与被告山东华商置业有限公司还签订《商品房预售合同附件》一份。原告李玉生分别于2013年11月9日支付购房定金10000元、2014年5月6日支付车位款70000元、2014年6月25日支付购房贷款261000元、2014年5月6日支付首付6984元、2013年11月11日支付首付95046元，共计443030元，被告山东华商置业有限公司均出具《收据》。原告李玉生另支付备案费、抵押费160元、公证处费200元、档案查询费20元，共计380元。
原告刘春红、王坤与被告山东华商置业有限公司于2014年6月25日签订《商品房预售合同》（合同编号YS0006057，房屋代码28881、28836）一份。合同约定买受人所购商品房的基本情况：买受人购买商品房储藏室代码为28836，第15号楼1-单元002号；住宅房屋代码为28881，第15号楼1-单元302号；总金额493570元等。原告刘春红分别于2014年6月25日支付补交首付款52494元、2014年4月19日支付购房定金10000元、2014年4月26日支付首付131076元、2014年4月26日支付车位款70000元、2014年4月26日支付刷卡手续费25元，共计263595元，被告山东华商置业有限公司均出具《收据》。原告刘春红另支付备案费80元、抵押登记费80元，共计160元。
原告韩德波、赵纪英与被告山东华商置业有限公司于2014年8月16日签订《商品房预售合同》（合同编号YS0006650，房屋代码37163、37161）一份。合同约定买受人所购商品房的基本情况：买受人购买商品房储藏室代码为37161，第7号楼2-单元010号；住宅房屋代码为37163，第7号楼2-单元102号；总金额787114元等。原告韩德波、赵纪英与被告山东华商置业有限公司还于2014年8月16日签订《商品房预售合同附件》一份。原告韩德波分别于2014年10月2日支付车位款60000元、2014年10月2日支付房款787114元，共计847114元，被告山东华商置业有限公司均出具《收据》。原告韩德波另支付备案费80元。
另查明：原、被告签订的上述《商品房预售合同》均有以下约定，第六条约定付款方式及期限。第八条约定交付期限，出卖人应当在2015年8月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备经验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。第九条约定出卖人逾期交房的违约责任，除本合同第八条规定的特殊情况下，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按逾期时间，分别处理：（1）逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过90日后，买受人有权解除合同。
再查明：案涉商品房系被告山东华商置业有限公司开发的”东城华府”一期房地产项目，自2014年9月停工，现仍处于全面停工状态，至今未复工建设。被告尚未取得第17号楼、第19号楼的商品房预售许可证。
上述事实，主要根据本院庭审调查及当事人举证的证据认定，有关证明案件事实的材料，均已收录在卷。
本院认为：原告马振华、丰荣桂、高占坤、李友正、张淑玲、李玲、李红信、姜春光、王秀泰、白雪、国永洁、孟军刚、孟德杰、李玉生、刘兆会、刘春红、王坤、韩德波、赵纪英等19人与被告山东华商置业有限公司签订的《商品房预售合同》及《东城华府认购协议书》、原告文全周向被告支付购房款，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行合同义务。在履行中，原告依约向被告支付购房款，被告未能按合同第八条约定的交付期限，即在2015年8月31日前，将符合合同约定的商品房交付原告。合同第九条约定，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，逾期超过90日后，买受人有权解除合同。且被告在建设过程中，工程自2014年9月停工，现仍处于全面停工状态，至今未能复工建设，超过了普通消费者的合理预期。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：”当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”，第九十四条规定：”有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”。因此，本案符合解除合同的条件，对于原告解除合同的主张，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：”合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，因此，合同解除后，被告应返还原告购房款及相应的利息，并赔偿原告公证费、备案费等损失，但原告要求支付违约金的主张，不予支持。原告关于支付逾期交房的租赁费损失，因无事实及法律依据，本院不予支持。原告杨庆磊关于另一万元购房定金的主张，因未提供证据证实，本案不予支持，待有证据出现，可另行主张。
原告杨庆磊、姜纪凤分别与被告山东华商置业有限公司签订《东城华府认购协议书》，约定认购物业、建筑面积、住宅价格、付款方式及认购条款等内容，并支付购房款，购买第17号、第19号楼商品房，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：”商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”，所以上述《东城华府认购协议书》为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：”出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效”，被告尚未取得第17号、第19号楼的商品房预售许可证，所以上述《东城华府认购协议书》为无效合同，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，被告应返还原告购房款及相应的利息，并赔偿原告公证费、备案费等损失。原告要求支付违约金、逾期交房的租赁费损失，因无事实及法律依据，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条、第九十三条、第九十四条、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条之规定，判决如下：
一、解除原告马振华、丰荣桂、高占坤、李友正、张淑玲、李玲、李红信、姜春光、王秀泰、白雪、国永洁、孟军刚、孟德杰、李玉生、刘兆会、刘春红、王坤、韩德波、赵纪英等19人与被告山东华商置业有限公司签订的《商品房预售合同》、《东城华府认购协议书》[详见明细（一）附后]；
二、解除原告文全周与被告山东华商置业有限公司的商品房买卖合同；
三、被告山东华商置业有限公司返还原告购房款共计5780398元[详见明细（二）附后]；
四、被告山东华商置业有限公司向原告支付上述购房款的利息，按同期人民银行贷款利率计算，自每笔款项收到之次日起至本判决确定履行日止[详见明细（三）附后]；
五、被告山东华商置业有限公司赔偿原告公证费、备案费、抵押费，共计1320元[详见明细（四）附后]；
六、驳回原告刘春红、李玉生等22人的其他诉讼请求。
上述给付数额限本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费52333元，由被告山东华商置业有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 盛海玲
审 判 员 葛琳慧
人民陪审员 王家轩
二〇一五年十二月十八日
书 记 员 刘松涛
明细（一）
解除原告马振华、丰荣桂、高占坤、李友正、张淑玲、李玲、李红信、姜春光、王秀泰、白雪、国永洁、孟军刚、孟德杰、李玉生、刘兆会、刘春红、王坤、韩德波、赵纪英等19人与被告山东华商置业有限公司签订的以下《商品房预售合同》、《东城华府认购协议书》：
1、原告马振华与被告山东华商置业有限公司于2014年4月19日签定的《东城华府认购协议书》；
2、原告丰荣桂、高占坤与被告山东华商置业有限公司于2014年10月8日签订的《商品房预售合同》（合同编号YS0007236，房屋代码27133、27109）；
3、原告李友正、张淑玲与被告山东华商置业有限公司于2014年8月4日签订的《商品房预售合同》（合同编号YS0006482，房屋代码36838、37152）；
4、原告李玲与被告山东华商置业有限公司于2013年11月9日签定的《东城华府认购协议书》；
5、原告李红信与被告山东华商置业有限公司于2014年4月19日签定的《东城华府认购协议书》；
6、原告姜春光与被告山东华商置业有限公司于2014年8月7日签订的《商品房预售合同》（合同编号YS0006494，房屋代码36788、36764）；
7、原告王秀泰、白雪与被告山东华商置业有限公司于2014年6月30日签订的《商品房预售合同》（合同编号YS0006124，房屋代码28858、28893）；
8、原告国永洁与被告山东华商置业有限公司于2013年11月9日签定的《东城华府认购协议书》；
9、原告孟军刚与被告山东华商置业有限公司于2014年4月7日签订的《商品房预售合同》（合同编号YS0005381，房屋代码26997）；
10、原告孟德杰与被告山东华商置业有限公司于2014年5月3日签订的《商品房预售合同》（合同编号YS0005561，房屋代码27026）；
11、原告李玉生、刘兆会与被告山东华商置业有限公司于2014年5月5日签订的《商品房预售合同》（合同编号YS0005550，房屋代码27083、27058）；
12、原告刘春红、王坤与被告山东华商置业有限公司于2014年6月25日签订的《商品房预售合同》（合同编号YS0006057，房屋代码28881、28836）；
13、原告韩德波、赵纪英与被告山东华商置业有限公司于2014年8月16日签订的《商品房预售合同》（合同编号YS0006650，房屋代码37163、37161）。
二0一五年十二月十八日
明细（二）
被告山东华商置业有限公司返还原告购房款5780398元。明细如下：
1、原告马振华的购房款180000元；
2、原告丰荣桂的购房款380026元；
3、原告李友正的购房款509262元；
4、原告文全周的购房款407045元；
5、原告李玲的购房款197177元；
6、原告李红信的购房款170000元；
7、原告姜春光的购房款445011元；
8、原告王秀泰的购房款844486元；
9、原告国永洁的购房款156493元；
10、原告孟军刚的购房款303654元；
11、原告杨庆磊的购房款142633元；
12、原告姜纪凤的购房款174551元；
13、原告孟德杰的购房款316321元；
14、原告李玉生的购房款443030元；
15、原告刘春红的购房款263595元；
16、原告韩德波的购房款847114元。
二0一五年十二月十八日
明细（三）
被告山东华商置业有限公司向原告支付购房款的利息，按同期人民银行贷款利率计算，自每笔款项收到之次日起至本判决确定履行之日止，明细如下：
1、原告马振华
10000元购房款的利息自2014年4月20日起计算至本判决确定履行之日止；
170000元购房款的利息自2014年4月26日起计算至本判决确定履行之日止；
2、原告丰荣桂
10000元购房款的利息自2014年9月21日起计算至本判决确定履行之日止；
104026元购房款的利息自2014年10月8日起计算至本判决确定履行之日止；
266000元购房款的利息自2014年11月4日起计算至本判决确定履行之日止；
3、原告李友正
100000元购房款的利息自2014年7月18日起计算至本判决确定履行之日止；
53262元购房款的利息自2014年8月5日起计算至本判决确定履行之日止；
356000元购房款的利息自2014年9月6日起计算至本判决确定履行之日止；
4、原告文全周
64458元购房款的利息自2014年4月10日起计算至本判决确定履行之日止；
40000元购房款的利息自2014年3月27日起计算至本判决确定履行之日止；
10000元购房款的利息自2014年3月27日起计算至本判决确定履行之日止；
12587元购房款的利息自2014年9月20日起计算至本判决确定履行之日止；
280000元购房款的利息自2015年1月16日起计算至本判决确定履行之日止；
5、原告李玲
10000元购房款的利息自2013年11月10日起计算至本判决确定履行之日止；
187177元购房款的利息自2013年11月17日起计算至本判决确定履行之日止；
6、原告李红信
160000元购房款的利息自2014年4月26日起计算至本判决确定履行之日止；
10000元购房款的利息自2014年4月20日起计算至本判决确定履行之日止；
7、原告姜春光
101746元购房款的利息自2013年12月3日起计算至本判决确定履行之日止；
260000元购房款的利息自2014年9月6日起计算至本判决确定履行之日止；
60000元购房款的利息自2013年12月3日起计算至本判决确定履行之日止；
10000元购房款的利息自2013年11月25日起计算至本判决确定履行之日止；
13265元购房款的利息自2014年7月30日起计算至本判决确定履行之日止；
8、原告王秀泰
10000元购房款的利息自2014年4月20日起计算至本判决确定履行之日止；
198315元购房款的利息自2014年4月24日起计算至本判决确定履行之日止；
70000元购房款的利息自2014年4月24日起计算至本判决确定履行之日止；
566171元购房款的利息自2014年7月1日起计算至本判决确定履行之日止；
9、原告国永洁
10000元购房款的利息自2013年11月10日起计算至本判决确定履行之日止；
50000元购房款的利息自2013年11月16日起计算至本判决确定履行之日止；
96493元购房款的利息自2014年1月4日起计算至本判决确定履行之日止；
10、原告孟军刚
212000元购房款的利息自2014年6月20日起计算至本判决确定履行之日止；
81654元购房款的利息自2014年4月8日起计算至本判决确定履行之日止；
10000元购房款的利息自2014年3月22日起计算至本判决确定履行之日止；
11、原告杨庆磊
10000元购房款的利息自2014年4月20日起计算至本判决确定履行之日止；
132633元购房款的利息自2014年5月10日起计算至本判决确定履行之日止；
12、原告姜纪凤
174551元购房款的利息自2014年5月21日起计算至本判决确定履行之日止；
13、原告孟德杰
92194元购房款的利息自2014年1月3日起计算至本判决确定履行之日止；
10000元购房款的利息自2013年12月28日起计算至本判决确定履行之日止；
104127元购房款的利息自2014年5月7日起计算至本判决确定履行之日止；
110000元购房款的利息自2014年6月26日起计算至本判决确定履行之日止；
14、原告李玉生
10000元购房款的利息自2013年11月10日起计算至本判决确定履行之日止；
70000元购房款的利息自2014年5月7日起计算至本判决确定履行之日止；
261000元购房款的利息自2014年6月26日起计算至本判决确定履行之日止；
6984元购房款的利息自2014年5月7日起计算至本判决确定履行之日止；
95046元购房款的利息自2013年11月12日起计算至本判决确定履行之日止；
15、原告刘春红
52494元购房款的利息自2014年6月26日起计算至本判决确定履行之日止；
10000元购房款的利息自2014年4月20日起计算至本判决确定履行之日止；
131076元购房款的利息自2014年4月27日起计算至本判决确定履行之日止；
70000元购房款的利息自2014年4月27日起计算至本判决确定履行之日止；
16、原告韩德波
847114元购房款的利息自2014年10月3日起计算至本判决确定履行之日止。
二0一五年十二月十八日
明细（四）
被告山东华商置业有限公司赔偿原告公证费、备案费、抵押费、查询费，共计1320元。明细如下：
1、原告丰荣桂的公证费200元；
2、原告李友正的备案费80元、抵押费80元，共计160元；
3、原告文全周的备案费80元、抵押费80元，共计160元；
4、原告孟德杰的备案费80元、抵押费80元、查询费20元，共计180元；
5、原告李玉生的备案费80元、抵押费80元、公证费200元、查询费20元，共计380元；
6、原告刘春红的备案费80元、抵押费80元，共计160元；
7、原告韩德波的备案费80元。
二0一五年十二月十八日