河北省邢台市桥西区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西民初字第1127号
原告：郭某某，女，1979年10月13日出生，汉族，住邢台市桥东区。
委托代理人：张玉博，河北周行律师事务所律师。
委托代理人：秦兰，河北ＸＸ律师事务所律师。
被告：范某某，男，1979年9月23日出生，汉族，住邢台市桥西区。
委托代理人：刘某某，女，住邢台市桥西区，系被告母亲。
委托代理人：刘某甲，男，住邢台市，系被告舅舅。
原告郭某某与被告范某某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭某某及委托代理人张玉博、秦兰，被告范某某的委托代理人刘某某、刘某甲到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告郭某某诉称：2014年1月22日，原、被告双方经人民法院判决离婚，法院仅判决位于邢台市桥西区房产为原、被告夫妻共同财产，但对该房产并未分割。就分割上述房产，原、被告协商未果，原告为维护其合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》之规定，特诉至贵院，请求人民法院依法分割原、被告共同所有的位于邢台市桥西区房产（房屋购买价19.5万元）；本案一切诉讼费用由被告承担。
被告范某某母亲刘某某代为辩称：原告所诉房产为原、被告共同财产是错误的，本来这房子是我和老伴范某甲出钱买的，产权实属我二人所有，与旁人无关。理由如下：第一，所谓夫妻共同财产是由夫妻二人在婚后共同出钱买的，才被视为夫妻共同财产。2014年1月22日，桥西区人民法院在不追究证据的情况下，把诉争房产判为原、被告的共同财产是不属实的，也是不正确的。原、被告2003年农历11月8日结婚，2004年9月11日生了女儿，也就是说从2004年9月11日开始，他们就成了三口之家，原告没有工作。一个普通的工人，要养三口之家的全部开销，请问他们的收支能达到平衡吗？日常开销能够吗？从原、被告结婚到2008年正月短短的四年时间，他们是从哪里来的钱买房子，不用分析，一目了然，不用证据，你们可以到冶金六分厂调被告的工资，看他有多少收入，够不够生孩子、吃饭、平常的支出。以上事实足以证明他们根本没有能力去买这套房子，事实大于雄辩，这还需要什么证据。再者，换个角度去看问题，2006年电视上一再宣称因为夫妻离婚时因房产发生纠纷，国家出台凡是夫妻共同的不动产，都可以在证件上写上夫妻双方名字，才视为夫妻共同的，即使原告说房子是她和被告买的，那么房产协议为什么只有被告的名字，而没有原告？第二、房子是我们老两口子大半辈子的血泪钱买的，从我找开发商报名，开发商给我们优惠了百分之三，优惠后就是现在的价格174552元，当时我把所有积蓄（存折和现金）都交给了原、被告，让他们集中起来去交房款，办手续时是我拿着我本人的身份证和原、被告一块去的，可我正在打工，上班的时间到了，就把身份证交给了原、被告，我走后原告叫被告找到我打工的地方，要求把名字改成被告，我不同意，可被告很为难（当时有个叫林某的人在场），我不愿意难为我儿子，房产协议上就是这样写成范某某的名字，让原告钻了空子，给我们老两口找来了致命的打击。2009年11月10日或11日，我又拿了2.05万元，跟原告一起到银行交了办证维修基金款20322元，剩余钱让她交了电费，我相信法律是以事实为依据，法院是为人民主持公道的地方，法官是人民的法官，绝不会让那些有企图的人占了便宜，钻了空子。第三、根据《中华人民共和国婚姻法》司法解释三第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，此时即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产不予分割。根据以上的法律规定，我们老两口子买的房子上面只有被告的名字，原告没有任何理由去分割。根据婚姻法解释（三）的主要内容第四条明确规定，婚后一方父母出资为子女购买的不动产且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失，在实际生活中，父母为子女结婚的房，往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时，一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的意愿，实际上也侵害了出自购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠予比较合理。根据以上答辩人的实际情况和中华人民共和国法律规定，我相信法院会给我一个合理的判决。
经审理查明，原告郭某某与被告范某某于2003年10月17日登记结婚，2014年1月22日经邢台市桥西区人民法院判决离婚。原、被告婚姻关系存续期间于2008年2月19日购买了位于邢台市桥西区房产一套，产权人登记为范某某，该房现由被告暂住。购买该房时总价款为174552元，被告主张全部房款由刘某某所出，本院从工商银行南大郭支行调取2008年2月18日由原告郭某某从刘某某账户代取款合计84108.82元，原告郭某某予以认可，刘某某所说郭某某代取的另一笔2008年2月18日从南大郭信用社领取股份款41000元，邢台市农商行南大郭支行出具证明一份载明：“未调取到刘某某于2008年2月18日取走股金的证明，所以我行不能证明刘某某2008年2月18日取走股金”。被告主张其他款项是用现金给付的原告郭某某，没有其他证据予以佐证。
本案审理中原告郭某某申请对诉争房产进行评估，本院委托河北兴诚房地产评估咨询有限公司进行评估，由于被告方不配合，本次估价只是完成了对估价对象外围查勘，未能对估价对象室内状况进行查勘。河北兴诚房地产评估咨询有限公司出具冀兴房估（2014）第055号房地产估价报告书认定本案争议房产价值43.13万元。
本院认为，原告郭某某与被告范某某婚姻存续期间于2008年2月19日购买的位于邢台市桥西区房产一套，产权人登记为范某某，购房时房款为174552元，其中84108.82元是由原告郭某某从被告范某某的母亲刘某某账户上支取的，原告予以认可，应认定该款用于购买诉争房产，被告母亲刘某某的出资部分按照《中华人民共和国婚姻法》司法解释（三），婚后由一方父母出资（部分）为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该部分出资视为只对自己子女一方的赠与，该部分出资对应的产权及其增值也是一方的个人财产。故被告母亲刘某某的出资部分应该视为对被告范某某的个人赠与，其出资对应的产权及其增值也归范某某所有，鉴于该房产被告范某某所占份额较大，故该房产归被告范某某所有，被告给原告支付相应的房款。购房时该房的房款为174552元，减去84108.82元，剩余90443.18元应认定为由原、被告共同支付，原、被告共同支付的份额由原、被告平均分割，该房现评估价值为431300元，被告范某某应给付原告郭某某111737.89元。被告母亲刘某某主张的174552元全部由自己出资，除84108.82元外其余部分因无证据佐证，本院不予支持。室内装修部分因未包含在评估范围内，故对该部分的价值本院无法确认，原告可待证据充实后另行主张。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条之规定，判决如下：
被告范某某于本判决书生效十日内给付原告郭某某人民币111737.89元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4200元，由原、被告各承担2100元。
原告所预交的诉讼费用法院不再退还，而由相关权利人在执行程序中将预交的诉讼费一并申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。
审 判 长 闫少华
审 判 员 张建颖
人民陪审员 吕 典
二〇一四年十二月五日
书 记 员 吴 欣