广东省珠海市斗门区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0403民初2846号
原告：林巧绸，女，1968年11月4日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。
委托诉讼代理人：王爱红，广东文证律师事务所律师。
被告：冯长平，男，1982年4月7日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。
原告林巧绸与被告冯长平民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林巧绸的委托诉讼代理人王爱红到庭参加诉讼，被告冯长平经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告林巧绸向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告归还原告借款本金500000元；2、请求法院判令被告支付原告借款利息189000元（自2015年11月1日暂计至2016年11月18日，并计至实际归还全部借款本金之日止，按借款本金500000元每月3%计算）；3、请求法院判令被告支付原告违约金100000元；4、请求法院判令被告支付原告律师费39600元；5、请求法院判令本案的诉讼费由被告承担。上述1-4项请求共计828600元。
事实与理由：原告称原告的丈夫陈惠地与被告是朋友关系，原告本人则与被告不是很熟。由于被告做生意资金周转困难，向原告的丈夫借款了1000000元，原告的丈夫亦于2015年2月17日通过银行转账方式向被告支付了借款本金870000元，另外130000元则应被告的要求通过现金方式支付给被告，当时双方未签订书面的借款协议，也未明确具体的还款期限，只是口头约定利息按照月息3分来计算。
2015年5月26日，被告通过银行转账方式向原告的丈夫偿还了借款本息共计538000元，由于当时借款时间不长，而且原告的丈夫同被告双方也是朋友关系，所以当被告偿还上述款项时，就说凑个整数，其中的500000元作为偿还本金，另外38000元算是从借款之日至还款之日的利息。
因上述利息问题，原告便同其丈夫产生矛盾并发生了争吵，原告认为一是利息太少，二是借款也未签订书面的借款协议，万一被告不承认怎么办。因此原告的丈夫便同被告沟通协商，在2015年11月1日以原告作为出借人同被告签订了书面的借款合同、借款借据和房屋抵押协议，双方约定将借期延长到2016年10月31日，同时约定借款期间的利息及逾期利息均按照月息3分计算，同时若被告逾期还款，除支付逾期利息外，还需安照借款本金的20%支付违约金，以及支付为实现债权而支出的律师费、诉讼费、误工费、差旅费等，同时，被告以其位于珠海市××区白藤××路××单元××房的房产作为抵押，但双方未办理抵押登记，被告亦向原告留置了其本人的房产证原件及身份证复印件。2016年4月19日，原告的丈夫因病去世。借款到期后，被告却未能按照约定偿还本金和利息，原告曾多次找到被告要求其归还借款，但被告均以暂时周转困难为由，一直未归还本金及利息。
原告认为，被告的上述行为不仅违反了双方的约定，也违反了法律的规定，严重损害了原告的合法权益，因此原告特向法院提起本案诉讼。
被告冯长平缺席，亦未向本院提交书面的答辩状和证据，但于庭前接受了本院的询问。被告冯长平在询问笔录中称：其的确向原告的丈夫借了大概100多万元，后来陆续偿还了一部分，现仍拖欠500000元未偿还，当时双方约定利息按照月息3分计算，并在原告丈夫去世前，将上述借款转让到原告的名下，且当时原告的丈夫也在场，其本人目前暂无能力偿还本案借款。
原告林巧绸围绕其诉讼请求向本院提交了原告丈夫陈惠地的银行卡、银行卡交易明细、《借款合同》、《借款借据》、《房屋抵押协议》、房地产权证、原告丈夫陈惠地的居民死亡医学证明书、遗体火化证明、原告本人的户口簿、民事委托代理合同、发票等证据，亦向本院申请调取了原告丈夫陈惠地的账户交易明细。
经审查，原告提交及向本院申请调取的证据，被告虽缺席开庭未予质证，但由于均有相应的原件予以佐证，原告丈夫陈惠地的银行卡、银行卡交易明细虽然没有原件，但与本院根据原告申请调取的证据相互印证，因此上述证据均内容真实，来源合法，亦证明了本案的相关事实，本院予以认可。
根据原被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告林巧绸与陈惠地系夫妻关系，2015年2月17日，陈惠地通过其本人中国农业银行62×××12的账户向被告冯长平62×××93的银行账户转账支付870000元。
2015年5月26日，被告冯长平分三笔共向陈惠地上述账户转账支付538000元。
2015年11月1日，原告林巧绸以出借人的名义同被告冯长平签订了《借款合同》、《借款借据》及《房屋抵押协议》，其中《借款合同》载明原告出借500000元给被告，借款期限12个月，从2015年11月1日至2016年10月31日，借款期间及逾期利息均按照月息3%计算，借款于2015年11月1日原告以现金方式支付至被告，同时若被告未能如期还款，则原告有权向法院起诉，被告除按照上述约定支付利息外，另按照本合同借款本金的20%支付违约金，并可要求被告支付原告为实现债权而支付的费用和其他费用（包括但不限于律师费、诉讼误工费、交通差旅费、诉讼费、评估费、拍卖费、房屋交易税费等），双方亦约定如本合同发生争执或纠纷，各方同意向珠海市香洲区人民法院提起诉讼。在该《借款合同》中第一条第（四）项中约定的借款期限即“2015年11月1日至2016年10月31日”中“2016”系由“2015”涂改而来，支付方式中的“甲方以现金方式支付至乙方”中的“现金”系由“转账”涂改而来，且在“现金”二字处亦加盖了指模。在庭审的过程中，原告称上述涂改是原被告均在场的情况下双方协商一致进行涂改的，其中时间是打印的笔误，因为当时签订时间是2015年11月1日，借款期限是12个月，因此应该2016年的10月31日，支付方式处的涂改是因为当时该份《借款合同》是事后补签的，在签订《借款合同》时是没有转账支付借款本金的，而且“现金”二字上的指模是被告按的。
《借款借据》载明被告向原告借款500000元，借期12个月，从2015年11月1日至2016年10月31日，且该处的“2016”亦是由“2015”涂改而来。
《房屋抵押协议》载明被告以其位于珠海市××区白藤××路××单元××房（房地证号：珠字03000841**）作为双方于2015年11月1日签订的《借款合同》的抵押担保。被告亦向原告留置了其本人名下位于珠海市××区白藤××路××单元××房（粤房地权证：珠字第××号）的房地产权证的原件及其本人身份证复议件，但双方未办理抵押登记手续。
2016年4月19日，陈惠地因病去世。
2016年11月18日，原告向本院提起本案诉讼，在提起诉讼时，原告一并向本院提交了一份书面的说明，称其曾向香洲区人民法院提起诉讼，但香洲区人民法院告知其该法院无管辖权，需向本院提起诉讼。本院依法受理本案后向被告送达了应诉资料，亦于庭前向被告做了询问笔录，被告称其不需要法院为其指定答辩期和举证据，并同意本案于2016年12月26日开庭审理。在本案的审理过程中，被告未向本院提出管辖权异议的申请。在本案庭审的过程中，原告称其丈夫陈惠地除本案借款外，之前亦曾向被告出借过款项，但目前除本案借款外原告及其丈夫与被告之间无其他借款纠纷。
在提起本案诉讼时，原告一并向本院提出诉讼保全的申请，本院于2016年11月21日作出（2016）粤0403民初2846号民事裁定，裁定对原告林巧绸用作财产保全的担保物位于珠海市斗门区城南白藤一路东南兴二区腾龙大厦A栋4单元202房的房屋产权予以查封；对被告冯长平名下位于珠海市斗门区白藤二路555号8栋1单元1503号的房屋产权予以查封，查封限额为800000元。
另查明：就本案争议，原告委托广东文证律师事务所王爱红律师作为其一审诉讼代理人，双方于2016年11月17日签订了《民事委托代理合同》，该合同第三条第（一）约定，根据《广东省律师服务政府指导价》，双方约定原告支付律师费39600元，并于签订该合同时当天内支付。原告按照上述约定于当天支付了律师费39600元，广东文证律师事务所亦向原告开具了律师费发票。
本院认为，根据原被告的陈述，被告冯长平向原告林巧绸的丈夫陈惠地借款，双方虽未签订书面的借款协议，但原告提交的证据也载明陈惠地已通过银行转账方式将大部分借款本金支付给被告，而且被告本人也确认其的确向陈惠地借款的事实，因此陈惠地与被告冯长平双方已建立了借贷关系，该借贷关系建立在双方平等、自愿的基础上，合法有效。现陈惠地将本案债权转让给原告林巧绸，且原告林巧绸也以出借人的名义同被告冯长平重新签订了书面的《借款合同》、《借款借据》及《房屋抵押协议》，也即原告及其丈夫已将债权转让的事实告知被告，因此上述转让债权的行为已生效，被告冯长平应当按照约定的内容向原告履行还款义务，现被告已过约定的还款期限仍拖欠借款不还，依法应负清偿责任，故原告诉请被告偿还未还的借款本金500000元有事实依据和法律依据，且被告对欠款本金也不持异议，本院予以支持。
对原告诉请的利息及违约金。本案中从原告的诉请来看，原告主张的包括借款期间的利息、逾期利息和违约金。首先就借款期间的利息，原被告约定借款期间的利息按照月息3分计算，对此本院认为，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”的规定，由此可见，当事人可以向人民法院申请且能得到法律支持的最高利息为年利率24%，本案中，原被告在《借款合同》中约定的利率标准月息3分也即是年利率36%，显然已超出可以向人民法院申请且能得到法律支持的最高利息年利率24%的标准，因此，本案中原告主张的借款期间的利息，应以500000元为本金，按照年利率24%从2015年11月1日起计算至约定的还款期限2016年10月31日。其次对逾期利息及违约金，本案中原被告既约定了逾期利息按照月息3分计算，同时也约定了违约金按照本合同借款本金的20%计算，但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”之规定，因此当事人可以向人民法院申请且能得到法律支持的违约金及逾期利息的总和最高亦不得超出年利率24%，而原被告的上述约定亦显然超出了上述上限的规定，因此本案中原告主张的逾期利息及违约金的总和应以500000元为本金，按照年利率24%从逾期之日的2016年11月1日起计算至被告实际清偿之日止。
对原告诉请的律师费。本院认为，本案中原被告已在《借款合同》中约定若被告违约原告并可要求被告支付原告为实现债权而支付的律师费，该约定系建立在双方平等自愿的基础上，合法有效，对原被告均具有约束力，现既然被告违约未偿还借款，原告以此诉请被告支付其为实现本案债权所支出的律师费具有事实依据和法律依据，但是，本案中原告主张的律师费数额虽然符合《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》确定的收费标准，但是从原告及其委托律师在签订委托合同时已明确律师费的数额且在签订委托合同当天即已交费来看，本案中原告案件律师费的计费方式为计件收费，根据《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定，计件收费是在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取，也就是说律师费的数额直接与当事人主张的数额成正比，当事人主张的数额越高、律师费的数额也就相应的越高，但是从本案的上述分析来看，原告的部分请求是未得到本院的支持的，因此对未得到法院支持部分相对应的律师费应由原告自行承担。综上，结合本案中原告的主张及本院已查明认定的事实及支持的原告的事项，参照《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的相关规定，本院酌定上述律师费由被告承担31419元，剩余的部分由原告自行承担。
被告冯长平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其自行放弃抗辩的权利。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告冯长平于本判决生效之日起七日内偿还原告林巧绸借款本金500000元；
二、被告冯长平于本判决生效之日起七日内偿还原告林巧绸借款期间的利息、逾期利息及违约金（其中借款期间的利息以500000元为本金，按照年利率24%自2015年11月1日起计算至2016年10月31日；逾期利息及违约金的总和以500000元为本金，按照年利率24%自2016年11月1日起计算至被告冯长平实际清偿之日止）；
三、被告冯长平于本判决生效之日起七日内向原告林巧绸支付律师费31419元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12086元、保全费4520元，合计16606元（原告林巧绸已预交），由原告林巧绸负担3150元，被告冯长平负担13456元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 赵明超
审 判 员 梁昆鹏
人民陪审员 李紫明
二〇一六年十二月二十八日
书 记 员 颜 琳
附：裁判依据法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。