辽宁省丹东市元宝区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）元民三初字第00172号
原告：中国工商银行股份有限公司丹东分行。
负责人：韩基广，该行行长。
委托代理人：刘野，辽宁泽宇律师事务所律师。
委托代理人：吕光磊，辽宁泽宇律师事务所律师。
被告：丹东鑫隆箱业有限公司。
法定代表人：牟桂英，该公司经理。
被告：牟桂英。
被告：石希胜（牟桂英丈夫）。
三名被告共同委托代理人：肖连平，丹东市中欣法律服务所法律工作者。
三名被告共同委托代理人：孙刚，丹东市中欣法律服务所法律工作者。
原告中国工商银行股份有限公司丹东分行（以�简称工商银行）诉被告鑫隆箱业公司（以下简称鑫隆箱业公司）、被告牟桂英、被告石希胜金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告工商银行的委托代理人刘野，被告鑫隆箱业公司、牟桂英、石希胜的共同委托代理人肖连平、孙刚到庭参加本案诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行诉称：2014年9月1日，原告与被告鑫隆箱业公司签订《网贷通循环借款合同》和《最高额抵押合同》。借款合同约定，原告循环借款给被告鑫隆箱业公司的额度为1740万元人民币，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%，合同期限内浮动幅度保持不变。被告鑫隆箱业公司通过原告网上银行自动提取借款。合同第九条约定，发生争议，在贷款人所在地法院通过诉讼方式解决。《最高额抵押合同》约定被告鑫隆箱业公司所担保的主债权为1740万元。被告鑫隆箱业公司最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1、1条所述之最高余额内。被告鑫隆箱业公司于签订合同的当日，办理了抵押物登记，向原告交付了抵押物《他项权利证书》。被告鑫隆箱业公司股东被告牟桂英、被告石希胜也于签订合同当日，向原告签署《担保承诺书》，承诺愿对被告鑫隆箱业公司所有融资借款承担连带保证责任，保证期间为二年。合同签订后，原告根据被告鑫隆箱业公司的提款通知书要求，通过网上银行于2014年9月2日分两�支付被告鑫隆箱业公司1740万元。被告鑫隆箱业公司前期尚能按期付利息，但2015年5月开始不能按约定偿还利息。经原告调查，被告鑫隆箱业公司自2014年年底生产经营即发生重大不利变化，生产处于停顿状态，并将厂房出租他人，公司法定代表人牟桂英明确向原告表示无力扭转困局和偿还原告贷款，同意原告宣布借款立即到期，并采取措施收回未偿还款项。现请求依法判令：1、解除原告和被告鑫隆箱业公司签订的的《网贷通循环借款合同》；2、被告鑫隆箱业公司立即偿还欠原告借款1740万元，并承担利息95700元（利息自2015年5月20日起按年息6.6%，暂计算至2015年6月20日，应计算至判决给付之日）；3、被告鑫隆箱业公司承担原告聘请的代理诉讼律师代理费20.5万元；4、确认原、被告2014年9月1日签订的《最高额抵押合同》合法有效，原告对被告依法设定的抵押物坐落于东港市前阳镇石桥村14392平方米土地使用权［他项权证号为东港他项（2014）第4549号、土地使用权证号为东港国用（2009）第037553号］、坐落于东港市前阳镇石桥岗村十二组的（1）、（2）、（3）号房屋（他项权证号分别为东村房他证2014字第7**号、东村房他证2014字第7**号、东村房他证2014字第7**号；房屋所有权证号分别为20140901021005336、20140901021005337、20140901021005338号）享有优先受偿权；5、被告牟桂英、被告石希胜对被告鑫隆箱业公司所欠原告上述债务承担连带清偿责任。
被告鑫隆箱业公司辩称：不同意原告诉讼请求。一、原告要求解除合同缺少事实依据，本案借款合同及最高额抵押合同2015年8月24日到期，原告在6月30日提前起诉要求解除合同系违约行为；二、原告起诉的合同不但没到期，也没根据实际情况进行展期宽限，没有给被告鑫隆箱业公司一定期限偿�欠款，也没有贷新还旧处理，现在起诉违反了合同法的公平原则，且直接影响了被告的声誉，已造成被告无法融资还贷，对大批客户也造成了负面地影响；三、最高额抵押合同设定的抵押物价值四、五千万，假定需要处理拍卖偿还原告的债务1740万及利息等财务成本费也有余，而且设置的抵押物依法办理了登记，原告本身享有优先受偿权；四、原告提前起诉，人为扩大损失，所发生的20多万的诉讼代理费及诉讼费不应该由被告鑫隆箱业公司来承担。
被告牟桂英、被告石希胜共同辩称：不同意原告诉讼请求，应依法驳回原告要求牟桂英、石希胜承担连带责任的请求。一、原告要求被告牟桂英、被告石希胜承担连带清偿责任的请求没有事实及法律依据，原告与被告鑫隆箱业公司于2014年9月1日签订了借款合同和最高抵押合同，合同到期日为2015年8月24日，在2015年5月14日被告鑫隆箱业公司没有拖欠的情况下，原告负责人单方要求解除合同并宣布立案侦查，原告存在违约行为；二、原告要求被告牟桂英、被告石希胜承担连带清偿责任的请求不符合法律规定，合同未到期，也未进行展期，被告鑫隆箱业公司设立了抵押担保，根据有关规定，原告请求不符合法律的规定；三、由于原告提前要求解除合同，被告牟桂英、被告石希胜对律师费和诉讼费不同意承担连带责任；四、原告在起诉前应按照合同进行催告，而原告未实施；五、涉案合同依据合同法规定应一式四份，但被告牟桂英和被告石希胜没有该合同。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2014年9月1日，原告与被告鑫隆箱业公司签订《网贷通循环借款合同》，编号2014年（东港）字0040号，合同约定，原告循环借款给被告鑫隆箱业公司的额度为1740万元人民币；用于购买原材料箱板纸、瓦楞纸；循环借款额度使用期限自本合同生效之日起至2015年8月24日止；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%，合同期限内浮动幅度保持不变；借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；被告鑫隆公司通过原告网上银行自动提取借款；合同担保方式为抵押，本合同项下借款的担保合同为《最高额抵押合同》（编号：2014年东港（抵）字0032号）；发生争议，在贷款人所在地法院通过诉讼方式解决；借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。其中“具体条款”第八条违约8.1（1）约定：“借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项”构成借款人违约，8.2“借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：……（3）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项”，8.3“借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息”。原告负责人在合同尾部签名并加盖原告及负责人印章。被告鑫隆箱业公司法定代表人牟桂英在合同尾部签名并加盖公司及其个人印章。
同日，原告工商银行与被告鑫隆箱业公司签订《最高额抵押合同》，编号：2014年东港（抵）字0032号，约定被告鑫隆箱业公司所担保的主债权为自2014年9月1日至2015年9月1日期间，在人民币1740万元的最高余额内，原告对鑫隆箱业公司享有的债权；被告鑫�公司最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在1740万元最高余额内；抵押合同自签订之日起生效，至主债权全部清偿之日终止；合同争议、纠纷协商不成的，在原告所在地法院通过诉讼方式解决。原告负责人在合同尾部签名并加盖原告及其个人印章。被告鑫隆箱业公司法定代表人牟桂英在合同尾部签名并加盖公司及其个人印章。该合同后附《抵押物清单》，包括东字第021004682、021004683、021004684号房屋所有权证所载房屋及东港国用（2009）第037553号土地使用权证所载土地。同日，双方办理了抵押权登记，原告就上述抵押物取得东村房他证2014字第7**、726、727号房屋他�权证及东港他项（2014）第4549号土地他项权证。抵押期限均为2014年9月1日至2015年9月1日止。
同日，被告牟桂英、石希胜为原告共同出具担保承诺书1份，为原告分别出具担保承诺书2份，主要内容均为本人作为借款人鑫隆箱业公司的股东或法定代表人，愿对原告在2014年9月1日至2016年8月31日期间为鑫隆箱业公司办理的所有融资承担连带保证担保责任，保证期间为2年；原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由鑫隆箱业公司提供还是由第三人提供，原告有权要求本人先承担保证责任或要求本人与物的担保人同时履行担保责任，本人承诺不因此而提出抗辩；原告放弃、变更或丧失其他担保权益的，本人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。
2014年9月2日，被告鑫隆箱业公司通过网上银行取得1740万元贷款，并用以支付货款。
原告�诉前，被告鑫隆箱业公司已经按照合同约定数额支付了原告2015年5月20日之前的贷款利息。以后的利息未予支付。
为本次诉讼，原告于2015年6月30日与辽宁泽宇律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定委托方原告因与鑫隆箱业公司追索所欠贷款问题委托该事务所指派刘野、吕光磊两名律师承办此案，代理权限为全程代理，约定代理费数额为20.5万元。辽宁泽宇律师事务所收到该款项后，于2015年8月12日为原告出具20.5万元的辽宁增值税普通发票。
本院所确认的上述事实，有2014年（东港）字0040号《网贷通循环借款合同》、2014年东港（抵）字0032号《最高额抵押合同》及附件、担保承诺书3份，东村房他证2014字第7**、726、727号房屋他项权证，东港他项（2014）第4549号土地他项权证，2014-0040号网络融资委托支付协议，提款通知书2份、网上银行电子回单6�，公司章程修正案，委托代理合同及辽宁增值税普通发票，贷款利息凭证4份，2015年4月17日鑫隆箱业公司情况说明，2015年5月16日告知书及回执书以及当事人陈述笔录等在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为：原告工商银行与被告鑫隆箱业公司之间借贷关系依法成立，受法律保护。原告已按约定将借款交付被告鑫隆箱业公司，被告鑫隆箱业公司应当按照合同约定偿还本金和利息。本案审理期间，双方约定借款到期日（2015年8月24日）已过，原告要求解除《网贷通循环借款合同》已丧失实际意义，故对原告解除《网贷通循环借款合同》的诉讼请求本院不予支持。原告要求被告鑫隆箱业公司立即偿还原告借款本金1740万元，本院予以支持。
关于原告同时主张被告鑫隆箱业公司自2015年5月20日起按年息6.6%承担利息的问�。《网贷通循环借款合同》“基本约定”第三条3.1约定：借款利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮10%；借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。经本院查明，被告鑫隆箱业公司提款日为2014年9月2日，此时中国人民银行6个月至1年期贷款基准利率为年利率6%，则根据合同约定，借款期间借款利率为年利率6.6%。《网贷通循环借款合同》“基本约定”第三条3.3及“具体条款”第八条8.3约定：借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起在原借款利率基础上加收30%计收逾期罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。原告现要求被告鑫隆箱业公司按年利率6.6%计付利息，本院认为，2015年5月21日至2015年8月24日期间，按年利率6.6%计付利息符合借款合同的约定，本�予以支持；自2015年8月25日至本判决确定的履行之日止，按年利率6.6%计算逾期罚息，虽低于双方合同的约定，但系原告对自己权利的处分，本院予以支持。
关于原告同时请求被告鑫隆箱业公司承担律师费的问题。《网贷通循环借款合同》第六条6.10约定借款人承诺“承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等”。现被告鑫隆箱业公司违约，原告提起诉讼并提供委托代理合同及发票，可以证明原告为本案支付律师费20.5万元，该请求符合借款合同约定且不违反法律规定，本院予以支持。
关于原告要求确认2014年9月1日原告与被告鑫隆箱业公司签订的《最高额抵押合同》合法有效，判决原告对被告鑫隆箱业公司依法设定的抵押物享有优先受偿权的问题。该抵押合同第13.1条约定“本合同自签订之日起生效，至甲方主债权全部清偿之日终止”，原告与被告鑫隆箱业公司均在合同尾部加盖公章，并由被告鑫隆箱业公司法定代表人牟桂英签字并加盖名章，该合同已经成立并生效。该抵押合同未违反法律规定，且双方已于同日就抵押事项办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，原告有权就东港他项（2014）第4549号土地他项权证及东村房他证2014字第7**、726、727号房屋他项权证中登记的坐落于前阳镇石桥村14392平方米国有土地使用权以及坐落于东港市前阳镇石桥岗村十二组（1）、（2）、（3）房屋与抵押人被告鑫隆箱业公司协议折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
关于原告要求被告牟桂英与被告石希胜就借款本金1740万元及利息、律师代理费、诉讼费承担连带责任的问题。被告牟桂英与被告石希胜为原告出具3份《担保承�书》，表示愿对原告“在2014年9月1日至2016年8月31日期间为借款人丹东鑫隆箱业有限公司办理的所有融资，包括借款、银行承兑汇票、保函、外汇业务及保理业务等所有融资承担连带保证担保责任，保证期间为2年，实际期限、金额、担保范围以贵行（原告）与借款人签订的合同、协议等书面文件为准”。3份《担保承诺书》对保证担保的范围约定不明确，根据《中华人民共和国担保法》第二十一条第二款“当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”的规定，原告要求被告牟桂英与被告石希胜就借款本金、利息、律师代理费、诉讼费承担连带责任有事实及法律依据，本院予以支持。鉴于《担保承诺书》同时约定：原告主债权存在物的担保的，原告有权要求保证人先承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任�保证人承诺不因此而提出抗辩。现原告明确表示要求被告牟桂英、石希胜与物的担保人被告鑫隆箱业公司同时履行担保责任，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条、第九十一条的规定，判决如下：
一、被告丹东鑫隆箱业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告中国工商银行股份有限公司丹东分行借款本金1740万元并支付利息（以1740万元为本金，自2015年5月21日起至本判决确定的履行之日止，按年利率6.6%计算）；
二、被告丹东鑫隆箱业有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国工商银行股份有限公司丹东分行律师代理费20.5万元；
三、确认原告中国工商银行股份有限公司丹东分行与被告丹东鑫隆箱业有限公司签订的2014年东港（抵）字0032号《最高额抵押合同》合法有效；原告中国工商银行股份有限公司丹东分行有权就东港他项（2014）第4549号土地他项权证及东村房他证2014字第7**、726、727号房屋他项权证中登记的坐落于东港市前阳镇石桥村14392平方米国有土地使用权以及坐落于东港市前阳镇石桥岗村十二组（1）、（2）、（3）房屋在上述一、二项款项范围内优先受偿；
四、被告牟桂英、被告石希胜对上述一、二项承担连带给付责任，其在承担担保责任后，有权向被告丹东鑫隆箱业有限公司追偿；
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司丹东分行的其他�讼请求。
如果被告丹东鑫隆箱业有限公司、被告牟桂英、被告石希胜未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费12.8万元，由被告丹东鑫隆箱业有限公司负担，被告牟桂英、被告石希胜承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。
审 判 长 于巍巍
人民陪审员 许 鹏
人民陪审员 潘思彤
二〇一五年十月十五日
书 记 员 马 丽
辽宁省丹东市元宝区人民法院
民事裁定书
（2015）元民三初字第00278号
本院于2015�10月15日对原告中国工商银行股份有限公司丹东分行诉被告鑫隆箱业公司、被告牟桂英、被告石希胜金融借款合同纠纷一案作出的（2015）元民三初字第00172号民事判决书中，案号书写有误，应予补正，现裁定如下：
“（2015）元民三初字第00172号”应补正为：“（2015）元民三初字第00278号”。
审判长于巍巍
人民陪审员许鹏
人民陪审员潘思彤
二〇一五年十一月十一日
书记员马丽