福建省罗源县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）罗民初字第570号原告：福建海峡银行股份有限公司罗源支行，住所地罗源县。负责人：林国燕，行长。委托代理人：谢譞琦，福建海山律师事务所律师。被告：福建佳源鑫兴石业有限公司，住所地福州市罗源县。法定代表人：吴建斌。被告：吴建斌，男，1971年10月16日出生，汉族，福建省罗源县人，住福建省罗源县。被告：丁丽娟，女，1975年2月14日出生，汉族，福建省罗源县人，住福建省罗源县。被告：李干佺，男，1955年10月29日出生，汉族，福建省罗源县人，住福建省福州市。被告：余养宏，男，1964年4月20日出生，汉族，福建省罗源县人，住福建省福州市。被告：卢星文，女，1968年3月30日出生，汉族，福建省罗源县人，住福建省福州市。被告余养宏、卢星文委托代理人：龚雅铃，福建凯峰律师事务所律师。原告福建海峡银行股份有限公司罗源支行（简称海峡银行）与被告福建佳源鑫兴石业有限公司（简称佳源鑫兴公司）、吴建斌、丁丽娟、李干佺、余养宏、卢星文金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月23日受理后，依法由审判员欧俊根适用简易程序公开开庭进行了审理。原告海峡银行委托代理人谢譞琦，被告余养宏、卢星文委托代理人龚雅铃到庭参加诉讼，被告福建佳源鑫兴石业有限公司、吴建斌、丁丽娟、李干佺经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告海峡银行诉称，2013年11月15日，原告与被告佳源鑫兴公司签订《流动资金借款合同》，该合同约定：1、原告同意向被告佳源鑫兴公司提供借款人民币4800000元整，借款期限为2013年11月15日至2014年11月15日；2、借款年利率为7.8%，合同签订后至借款发放前，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则按照与本合同借款类别、币种、期限对应档次的贷款基准利率的调整幅度，同等幅度调整本合同利率；3、被告佳源鑫兴公司在原告处开立结算账户用于借款发放和支付；4、本合同项下的借款资金应全部采取受托支付方式进行支付；5、还款方式为一次性还本，被告佳源鑫兴公司于借款期限届满之日一次性归还借款本金；6、若被告佳源鑫兴公司未按合同的约定归还借款本金或利息，视为所有已发放的借款全部到期，原告可要求立即偿还本合同项下所有借款本金和利息；7、被告佳源鑫兴公司未按约定的期限清偿借款本金的逾期罚息利率，按借款利率上浮50%计收，对未按合同约定的期限清偿借款利息的，按逾期罚息利率计收复利；8、若被告佳源鑫兴公司未履行本合同，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；9、争议解决方式为向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼；10、合同还约定了其他事项。同日，被告吴建斌、丁丽娟、李干佺、余养宏与原告签订了《抵押合同》，同意以以下房产为上述合同项下被告佳源鑫兴公司的全部债务提供抵押担保：1、被告吴建斌、丁丽娟名下的位于罗源县凤山镇华林御景61号房产；2、被告李干佺名下的位于罗源县凤山镇华林御景55号房产；3、被告余养宏名下的位于罗源县凤山镇华林御景65号房产。2013年11月20日，合同各方办理房屋抵押登记手续，房屋他项权证号：凤房他证LY字第130019**号。此外，被告吴建斌、丁丽娟共同出具《个人担保函》，同意以被告吴建斌的个人财产及其与被告丁丽娟的夫妻共有财产为主合同项下被告佳源鑫兴公司的全部债务提供连带责任保证。被告李干佺出具《个人担保函》，同意以其个人财产为主合同项下被告佳源鑫兴公司的全部债务提供连带责任保证。被告余养宏、卢星文出具《个人担保函》，同意以被告余养宏个人财产及其与被告卢星文的夫妻共有财产为主合同项下被告佳源鑫兴公司的全部债务提供连带责任保证。2013年11月21日，被告佳源鑫兴公司向原告提交《委托支付申请书》，原告即于当日将4800000元汇至被告佳源鑫兴公司指定的账户。但借款到期后，被告佳源鑫兴公司未按约归还全部本金，且不再支付利息。截止2015年2月6日，被告佳源鑫兴公司尚欠原告借款本金人民币1500000元及利息人民币70893.57元。为此，请求判令：1、被告佳源鑫兴公司向原告偿还借款本金人民币1500000元及利息70893.57元（包括利息、逾期罚息、复息，暂计至2015年2月6日，此后实际发生利息应按合同约定计算至实际还款之日）；2、被告佳源鑫兴公司向原告偿付原告为实现债权所支付的律师代理费19367元；3、原告对以下房产（被告吴建斌、丁丽娟名下的位于罗源县凤山镇华林御景61号、被告李干佺名下的位于罗源县凤山镇华林御景55号、被告余养宏名下的位于罗源县凤山镇华林御景65号）拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、被告吴建斌的个人财产及与被告丁丽娟的夫妻共有财产、被告李干佺个人财产、被告余养宏个人财产及与被告卢星文的夫妻共有财产对第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；5、诉讼费用由六被告承担。被告佳源鑫兴公司、吴建斌、丁丽娟未作答辩。被告李干佺、余养宏、卢星文辩称：1、原告主张被告李干佺、余养宏、卢星文名下位于罗源县凤山镇华林御景55号、65号的房产拍卖、变卖所得价款用于偿还被告佳源鑫兴公司借款本金1500000元及利息70893.57元，并要求被告李干佺、余养宏、卢星文连带偿还上述本息不合理；2、原告未与被告李干佺、余养宏、卢星文签订《担保合同》，而只签订《个人担保函》，《个人担保函》与《抵押合同》混同，并且抵押合同签订时抵押人的信息不完整，在借款人逾期还款时，原告未履行合同约定的催收送达手续，原告形式要件缺失，被告李干佺、余养宏、卢星文不应再承担担保责任；3、原告主张的利息数额偏高，未提供明确的利息计算依据。经审理查明：2013年11月15日，原告与被告佳源鑫兴公司签订《流动资金借款合同》1份，合同约定：被告佳源鑫兴公司向原告借款4800000元，借款期限为2013年11月15日至2014年11月15日；借款年利率为7.8%，被告佳源鑫兴公司未按本合同约定的期限清偿借款本金的逾期罚息利率，按本合同借款利率上浮50%计收，对未按合同约定的期限清偿借款利息的，就其到期应付而未付借款利息自逾期之日起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收复利；被告佳源鑫兴公司在原告处开立结算账户用于借款发放和支付；被告佳源鑫兴公司未履行本合同的，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。同日，被告吴建斌、李干佺、余养宏分别出具《个人担保函》，被告吴建斌、余养宏同意以个人财产及夫妻共同财产、被告李干佺以个人财产为上述债务提供连带责任保证，被告丁丽娟、卢星文承诺同意以夫妻共有财产为上述债务向原告提供连带责任保证担保。同日，被告吴建斌、丁丽娟、李干佺、余养宏还与原告签订了《抵押合同》，以被告吴建斌、丁丽娟名下的位于罗源县凤山镇华林御景61号房产、被告李干佺名下的位于罗源县凤山镇华林御景55号房产、被告余养宏名下的位于罗源县凤山镇华林御景65号房产为上述合同项下被告佳源鑫兴公司的全部债务提供抵押担保，并于2013年11月20日在罗源县房地产管理所办理房屋抵押登记手续，他项权证号为凤房他证LY字第130019**号。2013年11月21日，被告佳源鑫兴公司向原告提交《委托支付申请书》，原告当日将4800000元汇至被告佳源鑫兴公司指定的账户。但借款到期后，被告佳源鑫兴公司未按约归还全部借款本息，尚欠原告借款本金人民币1500000元及2014年10月21日起至今的利息。以上事实，有原、被告的庭审陈述、原告海峡银行提供的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、凤房他证LY字第130019**号《他项权证》、个人担保函、委托支付申请书、借款借据、结算户对账单、《委托代理合同》、律师费发票及被告李干佺、余养宏、卢星文提供的银行对账单等证据予以证实。本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，依法成立并有效，双方应按约履行。合同签订后，原告海峡银行依约向被告佳源鑫兴公司发放了贷款，但被告佳源鑫兴公司却未按期偿还借款本息，已构成违约，原告有权依照双方合同约定要求被告佳源鑫兴公司立即偿还借款本金及支付相应利息、罚息，并承担原告为实现债权所支出的律师费用。被告吴建斌、丁丽娟自愿以其名下位于罗源县凤山镇华林御景61号房产、被告李干佺自愿以其名下的位于罗源县凤山镇华林御景55号房产、被告余养宏自愿以其名下的位于罗源县凤山镇华林御景65号房产为被告佳源鑫兴公司的借款设立抵押担保，并已经抵押登记，原告依法对此享有优先受偿权。被告吴建斌、李干佺、余养宏出具《个人担保函》，自愿为被告佳源鑫兴公司上述借款本息提供连带责任保证，其应对被告佳源鑫兴公司的借款本息承担连带清偿责任。被告李干佺、余养宏、卢星文答辩意见没有法律依据，本院不予采纳。被告余养宏自愿以其名下的位于罗源县凤山镇华林御景65号房产为被告佳源鑫兴公司的借款设立抵押担保，并已办理房屋抵押登记手续，被告卢星文也是明知的，故被告余养宏、卢星文代理人关于《抵押合同》未经被告卢星文签字，被告余养宏没有完全处分权的意见，本院不予采纳。被告佳源鑫兴公司、吴建斌、丁丽娟、李干佺经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。综上，原告的诉请于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告福建佳源鑫兴石业有限公司应于本判决生效之日起5日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司罗源支行借款本金人民币1500000元及利息（自2014年10月21日起至2014年11月21日止按年利率7.8%计算，自2014年11月22日起至还清借款之日止按年利率11.7%计算，复利按合同约定计算）。二、被告福建佳源鑫兴石业有限公司应于本判决生效之日起5日内支付原告福建海峡银行股份有限公司罗源支行律师费用人民币19367元。三、原告福建海峡银行股份有限公司罗源支行对被告吴建斌、丁丽娟名下的位于罗源县凤山镇华林御景61号房产、被告李干佺名下的位于罗源县凤山镇华林御景55号房产、被告余养宏名下的位于罗源县凤山镇华林御景65号房产折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。四、被告吴建斌、余养宏以个人财产及夫妻共同财产、被告李干佺以个人财产对上述债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费19112元，减半收取9556元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。审判员欧俊根二〇一五年六月九日书记员尤丽婷附：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。