江苏省海门市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）门工民初字第00030号
原告徐某。
委托代理人徐雄鹰，江苏洲际英杰律师事务所律师。
被告葛某甲，、9号门面。
原告徐某与被告葛某甲离婚后财产纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序由代理审判员桑林龙于2015年1月19日公开开庭进行了审理。后因案情复杂依法组成合议庭适用普通程序于2015年4月24日、8月27日公开开庭进行了审理。原告徐某的委托代理人徐雄鹰到庭参加第一次、第二次庭审，原告徐某、被告葛某甲到庭参加全部庭审。本案现已审理终结。
原告徐某诉称，其与被告葛某甲原为夫妻关系，双方生育一女，2012年8月双方通过法院诉讼离婚；在婚姻期间，被告于2011年7月14日将原告打成轻伤；离婚以后，被告带人多次骚扰原告的生活，原告于2013年7月再次诉讼，希望通过法律途径解决双方财产问题，后经法院调解劝说撤诉。现原告诉至法院，要求依法对半分割夫妻共同财产，明细如下：海门市三星镇百汇新村101幢202室（价值17万元）、海门市三星镇百汇新村101幢7、8、9号门面（每套价值20万元）、通州区金沙镇文山村平房3间（有产权证，价值5万元）、新华人寿保险一份（价值4.8万元）、新华人寿保险一份（价值5万元）、泰康人寿保险一份（价值37380元）、海门农村信用合作社被告名下的存款207000元、原被告共同经营的位于三星镇新兰五金店货物（价值50万元）、海门市三星镇百汇新村101幢7号门面的房租（包括2010年至2012年三年之间的房租9万元、2013年的房租5万元，2014年的房租10万元），总计1852380元。
被告葛某甲辩称，在其购买三星镇百汇新村101幢202室开票之日起至原告起诉离婚时夫妻间的共同财产和每天银行出入账包括债权，大家平分，其中银行每天有出入账，请求法庭调出；在离婚期间，原告抢走新兰五金店70%的财产，剩余的被告在管理；因原告主动提出离婚且抢走被告财产，不应当再分财产；请求驳回原告对其的诉请。
经审理查明，××××年××月，原告徐某与被告葛某甲登记结婚。1986年，原、被告生育一女葛某乙。2011年7月，原告诉至南通市通州区人民法院要求与被告离婚，经法院判决不予准许离婚。其后，原告又诉至南通市通州区人民法院。2012年8月21日，原、被告经南通市通州区人民法院调解离婚。当时就原、被告主张的财产、债权等问题均表示在该案中不作处理。后原告又将被告诉至本院，要求分割财产。其后原告撤诉。现原告又诉至本院，提出如上诉请。
就讼争的财产部分，本院分析认定如下：
1、原告主张的房产部分
原告主张分割海门市三星镇百汇新村101幢202室及7号车库（以下简称202室房屋及7号车库）、海门市三星镇百汇新村101幢7号门面、8号门面、9号门面（以下简称7号门面、8号门面、9号门面）、南通市通州区金沙镇文山村平房（以下简称文山村房屋）3间。
本院经审理查明：
（1）202室房屋及7号车库系被告在离婚前向南通华中房地产发展有限公司购买，原、被告双方在夫妻关系存续期间已支付购房款17万元。离婚后，被告结清余款。经查，202室房屋的房款为人民币213309元、7号车库的房款为人民币62673元。该房屋尚未领取房产证。原告在庭审中陈述不清楚202室房屋及7号车库的价值，但认为202室房屋与7、8、9号门面的价值差不多。被告则认为按照发票价格计算。
（2）7号门面系被告在离婚前向南通华中房地产发展有限公司购买，原、被告双方在夫妻关系存续期间付清该房购房款262570元并领取了房产证，房产证登记时间为2011年1月18日，该房屋为原被告共同共有。原、被告双方在庭审中确认该门面的价值按发票价格计算。
（3）8号门面系被告在离婚前向南通华中房地产发展有限公司购买，原、被告双方在夫妻关系存续期间已支付该房购房款224672元。离婚后，被告结清余款。经查，8号门面总房款为人民币247672元（41.98㎡＊5900元／㎡）。该房屋尚未领取房产证。原告主张诉请时认为8号门面价值20万元，被告在庭审中予以认可。
（4）9号门面系被告在离婚前向南通华中房地产发展有限公司购买，原、被告双方在夫妻关系存续期间已支付该房购房款208624元。离婚后，被告结清余款。经查，9号门面总房款为人民币231624元（41.98㎡＊5518元／㎡）。该房屋尚未领取房产证。原告主张诉请时认为9号门面价值20万元，被告在庭审中予以认可。
（5）文山村三间房屋登记的所有权人为被告，共有人为原告，房产证登记时间在原被告夫妻关系存续期间。原告在庭审中自述该三间房屋3万元，被告自述该房屋现在不值钱，除非碰到拆迁情况。
本院认为，第（2）、（5）项已办理产权登记，可作为夫妻共同财产予以分割处理。就第（1）、（3）、（4）项，虽然原、被告双方未办理产权登记，但上述房产的房款已全部结清，现原被告已离婚，对上述房产存有争议，双方显然难以相互配合办理产权登记，故对（1）、（3）、（4）可作为夫妻共同财产由法院予以分割处理。但在分割上述五项房屋时考虑双方离婚前后支付购房款情况、房产价值问题等各种因素，结合其余财产予以分割。其中第（1）、（2）项财产价值按照发票价格来确定，第（3）、（4）项以当事人双方确认的价值20万元来确定，第（5）项的价值本院酌定按照原告自述的3万元予以确定。
2、保险单部分
原告主张分割新华人寿保险两份（保险合同号为883977499902及884150290522）、泰康人寿保险一份（保险单号码074××××8441）。
本院经审理查明：
（1）第一份新华人寿保险（保险合同号883977499902），投保人葛某甲，被保险人葛某甲，受益人徐某。保险合同生效日期为2010年9月15日。双方在离婚前共同缴纳了两年的保费，其后至今的保费由被告自行缴纳，保费已交至2015年9月15日。2013年10月9日，被告签字领取钱款11500元；2014年9月15日，被告签字领取钱款9900元
（2）第二份新华人寿保险（合同保险号884150290522），投保人葛某甲，被保险人徐某，受益人葛某甲；保险合同生效日期为2010年10月12日。双方在离婚前共同缴纳了两年的保费，其后至今的保费由原告自行缴纳，保费已交至2015年10月12日。
（3）泰康人寿保险（保险单号码074××××8441），投保人葛某甲，被保险人徐某，生存保险金受益人徐某、身故保险金受益人／身故年金受领人葛某甲，红利领取人葛某甲。保险单生效日期为2007年6月29日，缴费期间为10年。被告陈述对泰康保险并不知情，也未交钱。双方在离婚前共同缴纳了五年的保费，其后至今的保费由原告负责缴纳，保费已交至2016年6月29日。
双方在庭审中陈述：就两份新华保险，一份被保险人为原告的归原告，另一份被保险人为被告的归被告。
双方的上述陈述系当事人在审理中之合意，法院予以认可。对三份保险，本院将考虑双方婚前婚后支付保费情况、双方意愿、保险单价值等因素综合考虑，并结合其他财产予以分割。
3、其余财产
（1）原告主张分割海门农村信用合作社被告名下的存款207000元。
被告庭审中自述上述存款由被告取走，当时闹离婚，就至银行取走，取走的时间是在原告第一次起诉离婚之前，该钱款已全部用完。另在南通市通州区人民法院离婚诉讼中，被告在庭审中自述其于2011年7月26日取走30万元，已用于购买经营建材。
对此，本院认为，原告主张分割的207000元系被告在双方夫妻关系存续期间所支取。原、被告双方共同经营三星镇新兰五金店。五金店经营周转、双方共同日常生活支出均需资金。故原告的该项分割请求，不予支持。
（2）原告主张分割三星镇新兰五金店货物（价值50万元）。对此，被告在南通市通州区人民法院离婚诉讼庭审中自述“店内货物50万”。三星镇新兰五金店现也在被告的掌控中。该部分50万元的货物应作为夫妻共同财产依法分割。
（3）原告主张的房租部分
原告提供被告与孙召成签订的房屋租赁合同。
被告认可该合同的真实性，认可三年9万租金的事实，其陈述9万元是离婚前夫妻共同财产，是交给原告保管的。
对此，本院认为，原告主张7号门面的房租合计24万元，但根据原告提供的房屋租赁合同，101幢7号三年的租金（2011年3月6日至2014年3月6日止）系9万元。因该笔租金9万元由被告在夫妻关系存续期间已一次性收取，原告再主张由被告向其支付该笔租金无事实和法律依据。此外，原告就2014年3月7日以后7号门面的出租情况、租金数额未提供相关证据，应承担举证不能的法律后果。故对原告主张的房租部分，本院不予支持。
（4）被告陈述的原告抢走货物问题。
被告陈述，原告于2011年7月28日抢走新兰五金店里70%的货物，价值75万元，又于同年10月24日再次转移五金店里的财产10万元以上。
原告对此予以否认，其在庭审自述因看病需要拿了15000元的建材，其他没有拿。另原告在前次向本院诉讼庭审中自述其曾叫女儿至新兰五金店拉走钢管、角铁，当废品出售1万元左右。
本院认为，被告关于原告抢走价值75万元货物及10万元以上财产的陈述，应当承担举证责任，但被告未能举证证明原告擅自转移了五金店的货物75万元及10万元以上财产，应承担举证不能的法律后果。但原告确实存在强行转移夫妻共同财产的情节，故在分割夫妻共同财产三星镇新兰五金店部分货物（价值50万元）时，原告应予少分。
上述事实，由原告提供的邮政储蓄银行存款凭单、建设银行存款凭单、房屋租赁合同、江苏省农村信用社储蓄存单、新华人寿保险单、泰康人寿保险合同、房屋所有权证、村镇房屋所有权证，本院调取的接处警工作登记表、预收款凭据、销售不动产统一发票、房屋所有权权属证明单、商品房买卖合同、通州区人民法院审理笔录、本院审理笔录、拍摄的新华保险、泰康保险查询资料，当事人庭审陈述等证据在卷佐证。
本院认为，夫妻共同财产依法分割。不宜分割部分折价相抵后，由多分财产一方作价补偿另一方。关于离婚后财产分割方案及补偿方案，应根据原、被告离婚原因、婚姻关系存续期间财产的掌控情况和照顾子女和女方权益的原则等因素综合考虑。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。在分割财产时，综合考虑以上因素进行分割。
分割方案如下：1、房产部分：202室房屋及7号车库、7号门面归原告所有，文山村三间房屋、8号门面、9号门面归被告所有，结合双方的支付房款情况及房屋价值，由原告酌情补偿被告人民币107000元。2、保险部分：第一份新华人寿保险单（保险合同号883977499902）由被告持有，该保险单投保、受益等权利义务由被告享有和承担，原告配合被告办理保险单变更手续；第二份新华人寿保险单（保险合同号884150290522）及泰康人寿保险（保险单号码074××××8441）由原告持有，上述两份保险单投保、受益等权利义务由原告享有和承担，被告配合原告办理保险单变更手续；3、货物部分：被告自认的新兰五金店货物价值50万元，由本院按原、被告1：2的比例进行分割，即由被告支付原告167000元，店内货物归被告所有。综上，双方需补偿的钱款折抵后，被告尚需支付原告人民币6万元。原告的其余诉请，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、第四十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条的规定，判决如下：
一、海门市三星镇百汇新村101幢202室及7号车库、海门市三星镇百汇新村101幢7号门面归原告徐某所有。
二、海门市三星镇百汇新村101幢8号门面、海门市三星镇百汇新村101幢9号门面、南通市通州区金沙镇文山村平房3间归被告葛某甲所有。
三、保险合同号为883977499902的新华人寿保险单由被告葛某甲持有，该保险单投保、受益等权利义务由被告葛某甲享有和承担，原告徐某配合被告葛某甲办理变更手续。
四、保险合同号为884150290522的新华人寿保险单及保险单号码为07488441的泰康人寿保险单由原告徐某持有，上述两份保险单投保、受益等权利义务由原告徐某享有和承担，被告葛某甲配合原告徐某办理保险单变更手续。
五、被告葛某甲于本判决生效之日起三十日内给付原告徐某人民币6万元。
六、驳回原告徐某的其他诉讼请求。
案件受理费人民币21471元，由原告徐某负担人民币15471元，被告葛某甲负担人民币6000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费人民币21471元（该院开户银行：中国银行南通市西被闸支行；户名：南通市财政局；账号：47×××82）。
审 判 长 周 旋
代理审判员 桑林龙
人民陪审员 李 伟
二〇一五年九月十六日
书 记 员 张胜舜