四川省攀枝花市东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）攀东民初字第13号
原告李本志，男，1966年12月15日生，汉族，住云南省大理白族自治州大理市下关镇。
委托代理人杨丽，攀枝花市东区法律服务所法律服务工作者。
原告王永，男，1968年10月12日生，汉族，住云南省大理白族自治州大理市下关镇。
委托代理人杨丽，攀枝花市东区法律服务所法律服务工作者。
被告赵帮体，男，1973年10月2日生，汉族，住四川省攀枝花市东区。
被告朱红芬，女，1970年1月25日生，汉族，住四川省攀枝花市东区。
被告赵培凯，男，1932年11月11日生，汉族，住四川省攀枝花市东区。
委托代理人杨兰萍，四川永茂律师事务所律师。
被告鲜华芳，女，1937年4月15日生，汉族，已死亡。
被告赵崇荣，男，1959年4月23日生，汉族，住四川省攀枝花市仁和区。
被告赵桂兰，女，1957年10月15日生，汉族，现住四川省攀枝花市仁和区。
被告赵桂英，女，1966年10月15日生，汉族，现住攀枝花市东区。
被告赵帮品，男，1971年11月20日生，汉族，住四川省攀枝花市东区。
原告李本志、王永诉被告赵邦体、朱红芬、赵培凯、鲜华芳、赵崇荣、赵桂兰、赵桂英、赵帮品民间借贷纠纷一案。本院于2014年12月10日立案受理，依法组成合议庭于2015年6月19日公开开庭进行了审理。原告李本志、王永到庭参加了诉讼。被告赵邦体、朱红芬、赵崇荣、赵桂兰、赵桂英、赵帮品经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告鲜华芳已去世。本案现已审理终结。
原告李本志、王永诉称：2011年10月15日，赵邦体、朱红芬以做生意急需资金为由向李本志、王永借款800000元。同时，双方签订了一份《借款合同》，约定借款期限为2011年10月18日至2012年10月18日止，月息24000元。赵培凯、鲜华芳以自己所有的房产为被告赵邦体、朱红芬的借款提供担保（已办理了抵押登记），并以抵押担保人的身份在借款合同上签字。18日，被告赵邦体向李本志、王永出具了500000元、300000元借条各一张。19日，原告李本志通过银行转账的方式向被告朱红芬支付借款790000元；余款10000元是以现金的方式出借给赵邦体、朱红芬。李本志、王永履行了出借人的义务，赵邦体、朱红芬却在借款期限届满后拒不归还借款。抵押担保人鲜华芳已经去世，其法定继承人除了赵培凯、赵邦体之外，还有其子女赵邦体、赵崇荣、赵桂兰、赵桂英、赵帮品，均应当在遗产继承范围内承担抵押担保责任。李本志、王永遂起诉，请求判令：1、赵邦体、朱红芬、赵培凯、鲜华芳、赵崇荣、赵桂兰、赵桂英、赵帮品偿还借款本金800000元；2、赵培凯、鲜华芳配合办理位于攀枝花市房屋的过户手续，过户费由赵培凯、鲜华芳承担；3、由被告承担本案的诉讼费。
被告赵培凯辩称：赵邦体、朱红芬借款是为了做生意，而赵培凯年事已高，又不识字，被哄骗在《借款合同》上补签了字并将唯一的住房进行了抵押登记，导致生活困难。赵培凯现无力承担债务，应当由借款人赵邦体、朱红芬负责清偿债务。另外，本案的借款本金应为790000元，借条上多写的10000元实际上是利息。在借款期间，被告支付了从2011年11月至2012年4月的利息144000元。本案中李本志、王永未主张利息，视为放弃从2015年5月起的利息。由于双方约定的利息是每月24000元，即每月3%的利率，超出了国家规定的利率，超出部分不受法律保护。对于已支付的部分，仅支持合法的部分，多出部分应当视为归还本金，即被告已经支付利息101376.76元，本金42623.28元，尚欠本金754870.21元未还。鲜华芳已经死亡，但继承尚未开始，请求法院考虑综合因素予以处理。
被告赵桂兰、赵桂英辩称：被告赵邦体、赵崇荣、赵帮品下落不明，被告赵桂兰、赵桂英并不知道借款的事情。
经审理查明：2011年10月15日，赵邦体、朱红芬向李本志、王永借款790000元。同时，双方签订的《借款合同》约定借款期限为2011年10月18日至2012年10月18日止，月息24000元。赵培凯、鲜华芳以抵押担保人的身份在《借款合同》上签字，且以其所有的位于攀枝花市房屋一套为赵邦体、朱红芬借款担保，并办理了他项权利的登记。18日，赵邦体出具了2份借条，载明收到李本志500000元、王永300000元。19日，李本志通过中国建设银行转账790000元给朱红芬。借款期限届满，被告赵邦体、朱红芬、赵培凯、鲜华芳未偿还借款本金。
另查明：1、赵邦体、朱红芬按约支付了从2011年11月至2012年4月的利息，共计144000元。2、赵培凯、鲜华芳是被告赵崇荣、赵桂兰、赵桂英、赵帮品、赵邦体的父母。鲜华芳于2014年10月14日因疾病死亡，其法定继承人为赵培凯、赵崇荣、赵桂兰、赵桂英、赵帮品、赵邦体。
以上事实有原、被告双方的身份证复印件，借条2份，《借款合同》一份，中国建设银行转账凭证一份，房产证、土地证、房屋他项权证各一份，攀枝花市盐边县法院（2013）盐边刑初字第162号刑事判决书一份，攀枝花市盐边县公安局刑侦大队对原告李本志的询问笔录一份、攀枝花市公安局东区分局大渡口派出所出具的被告鲜华芳的死亡证明一份及原告李本志、王永、被告赵培凯、赵桂兰、赵桂英的当庭陈述等在案佐证。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告李本志、王永提供的证据足以证明其与被告赵邦体、朱红芬之间借款之事属实，双方之间的民间借贷关系成立。被告赵邦体、朱红芬至今未偿还借款，有违诚信，依法应承担相应的民事责任。原告李本志、王永提出800000元借款本金中的10000元是以现金的方式支付给债务人的诉讼主张，缺乏事实依据；本院根据当事人陈述及双方质证意见，认定本案借款本金应为790000元。被告提出已经支付的利息144000元超出国家规定的部分应视为归还本金的辩解意见，符合事实且未违反相关法律的规定，应予采纳。本案借款本金据此应确认为747376.72元（790000元－42623.28元）。鉴于此，本院对原告李本志、王永要求被告赵邦体、朱红芬偿还借款本金合理部分的诉讼请求，即747376.72元予以支持；其余部分不予支持。被告赵培凯、鲜华芳作为抵押担保人，依法应对被告赵邦体、朱红芬的借款承担抵押担保责任。关于原告李本志、王永提出的请求判决被告赵培凯、鲜华芳协助办理过户手续的诉请，于法无据，不予支持。由于被告鲜华芳于2014年10月14日因疾病死亡，其法定继承人赵崇荣、赵桂兰、赵桂英、赵帮品、应当在继承遗产的范围内承担抵押担保责任。被告赵邦体、朱红芬、赵崇荣、赵帮品经本院合法传唤，无正当理由拒不当庭参加诉讼，放弃对本案原告李本志、王永主张的事实以及为证明该事实成立而提交的证据进行质证、抗辩的权利，由此产生的法律后果依法应当由其自行承担。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下：
一、赵邦体、朱红芬、赵培凯、鲜华芳于本判决生效后五日内一次性归还李本志、王永借款本金747376.72元。
二、赵培凯以位于攀枝花市房屋一套对上述借款承担抵押担保责任。
三、赵崇荣、赵桂兰、赵桂英、赵帮品在继承鲜华芳的遗产范围内对上述借款承担清偿责任。
三、驳回李永志、王永的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11800元，公告费600元，合计12400元，由赵邦体、朱红芬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。
审 判 长 吕艳荣
代理审判员 李红新
人民陪审员 穆 林
二〇一五年七月十五日
书 记 员 侯佩伶