四川省芦山县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）川1826民初138号
原告：芦山县中小企业融资担保有限责任公司。住所地：芦山县。
法定代表人：郑益锋，该公司总经理。
委托诉讼代理人：毛尚俊，男，1994年1月11日出生，汉族，住四川省芦山县，该公司员工。
委托诉讼代理人：陈俊辉，男，1990年8月23日出生，汉族，住四川省芦山县，该公司员工。
被告：芦山县金园皮艺文化发展有限公司。住所地：芦山县。
法定代表人：孙泽慧，该公司董事长。
委托诉讼代理人：徐旻旻，女，1980年3月4日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区，该公司职工。
被告：雅安金步文化发展有限公司。住所地：四川省雅安市雨城区。
法定代表人：刘铁雄，该公司董事长。
委托诉讼代理人：徐旻旻，女，1980年3月4日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区，该公司职工。
被告：成都金步文化传播有限公司。住所地：成都市青羊区。
法定代表人：孙泽慧，该公司董事长。
委托诉讼代理人：徐旻旻，女，1980年3月4日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区，该公司职工。
被告：孙泽慧，女，1969年5月26日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。
被告：李照洪，男，1963年4月2日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。
被告：刘铁雄，女，1958年12月12日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。
被告：毛红英，女，1968年8月7日出生，汉族，住四川省荥经县。
原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司诉被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司、被告雅安金步文化发展有限公司、被告成都金步文化传播有限公司、被告孙泽慧、被告李照洪、被告刘铁雄、被告毛红英追偿权纠纷一案，本院于2018年1月18日立案，依法适用简易程序由审判员刘冬琼独任审判，并于2018年3月13日依法公开开庭进行了审理。原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司委托诉讼代理人毛尚俊、陈俊辉，被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司、被告雅安金步文化发展有限公司、被告成都金步文化传播有限公司共同委托诉讼代理人徐旻旻到庭参加了诉讼。被告孙泽慧、被告李照洪、被告刘铁雄、被告毛红英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司向原告偿还代偿款本息296123.72元；2.判令被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司以296123.72元为基数按年利率8.7%的标准向原告支付代偿资金占用利息，直至本息还清为止；3.判令被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司到期不能偿还款项时，原告对反担保物拍卖、变卖所得款项依法享有优先受偿权；4.被告雅安金步文化发展有限公司、成都金步文化传播有限公司、孙泽慧、李照洪、刘铁雄、毛红英对上述款项承担连带保证责任；5.因诉讼产生的一切费用由被告共同承担。事实和理由：2016年12月22日，被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司向芦山县农村信用合作联社贷款700万元；2017年4月26日，被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司向芦山县农村信用合作联社贷款400万元；2017年7月21日，被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司向芦山县农村信用合作联社贷款500万元，委托原告对上述三笔贷款提供担保并签订委托担保合同，合同约定：原告在按照本合同第二条的约定履行了保证义务后，即取代债权人的地位，有权要求被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司归还原告垫付的全部款项、违约金、赔偿金、律师费和实现债权的其他费用等；双方对其他事项均作了约定（详见《委托担保合同》）。同时，被告雅安金步文化发展有限公司、成都金步文化传播有限公司、孙泽慧、李照洪、刘铁雄、毛红英对原告与被告之间的担保借款本息等款项提供反担保，约定对上述款项承担连带清偿责任。借款到期后，被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司未足额归还贷款本息。芦山县农村信用合作联社根据与原告签订的《保证合同》、《保证金质押合同》，通知原告向芦山县农村信用合作联社承担代偿义务，原告于2017年12月24日代被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司偿还借款利息共计296123.72元。原告多次要求被告按合同履行义务，各被告均未履行义务，遂诉至法院。
被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司、被告雅安金步文化发展有限公司、被告成都金步文化传播有限公司共同辩称，认可原告代偿的事实及代偿金额，认可原告起诉的第1、3、4、5项诉讼请求；对于第2项诉讼请求，请求法院合理判决。
被告孙泽慧、被告李照洪、被告刘铁雄、被告毛红英经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，未向本院提交书面答辩意见，也未向本院提交证据，视为对其权利的放弃。
本案经审理认定事实如下：一、2016年12月21日，被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司（乙方）与原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司（甲方）签订《委托担保合同》（合同编号：2016年芦担保司委字第36号），合同约定：“甲方愿就乙方的债务中的700万元及利息为乙方向芦山县农村信用合作联社提供担保。如乙方在主合同约定的债务履行期届满不能履行债务的，经芦山县农村信用合作联社要求甲方在本合同约定的保证范围内代为清偿。甲方履行了保证义务（经人民法院判决履行或代乙方清偿债务）后，即取代债权人的地位，有权要求乙方归还甲方垫付的全部款项（本金及自付款之日起的利息（包括因乙方违约，银行计收的复利和加收的利息）、乙方违约金、赔偿金、律师费和实现债权的其他费用等）。违约责任：四、若主合同到期，乙方未按主合同约定履行其债务，致使甲方代为偿还的，自代偿之日起，乙方应按代偿总金额×年利率24%向甲方支付资金占用利息。”2016年12月21日，原告与被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司签订《抵押反担保合同》（合同编号：2016年芦担保司抵字第36号），约定：“乙方（被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司）以其有所有权的芦山县金园皮艺文化发展有限公司所有资产（厂房、土地等其他设施）做抵押反担保，并在本合同生效之日起将抵押物的所有有关法律文件、产权证明书、财务凭证等原始文本（或复印件）交由甲方（原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司）保管（法律上有其他规定的，从其规定）。抵押反担保的范围为芦山县农村信用合作联社向乙方的由甲方提供担保的固定资产贷款业务人民币700万元及利息（包括因乙方违约，银行计收的复利和加收的利息）、乙方违约金、赔偿金、律师费和实现债权的其他费用等。在甲方履行了代偿义务后未受乙方清偿的，甲方可依法处置本合同所列抵押物，并将所得的价款优先受偿。”原告与被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司就芦山县金园皮艺文化发展有限公司位于芦山县产业集中区（XX乡XX村）的芦国用（2016）第XX6号、XX7号、XX8号土地使用权办理第二顺位的抵押登记，权证号为川（2017）芦山县不动产证明第0000XX7号。后被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司向原告出具承诺书，承诺以公司全部财产和收入对被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司在芦山县农村信用合作联社的固定资产贷款业务700万元本金及利息向原告提供反担保。被告孙泽慧、被告李照洪、被告刘铁雄、被告毛红英向原告出具承诺书，承诺对被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司在芦山县农村信用合作联社的固定资金贷款业务700万元本金及利息向原告提供反担保，承担无限连带清偿责任。2016年12月21日，原告与被告成都金步文化传播有限公司、雅安金步文化发展有限公司分别签订《不可撤销信用反担保合同》，约定由二被告提供连带责任保证，保证范围为被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司在贷款人处发生并由原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司提供担保的固定资产贷款人民币700万元及利息（包括因被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司违约，债权人计收的复利和计收的利息）、芦山县金园皮艺文化发展有限公司违约金、赔偿金、律师费和实现债权的其他费用。
二、2017年4月13日，被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司（乙方）与原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司（甲方）签订《委托担保合同》（合同编号：2017年芦担保司委字第16号），合同约定：“甲方愿就乙方的债务中的400万元及利息为乙方向芦山县农村信用合作联社提供担保。如乙方在主合同约定的债务履行期届满不能履行债务的，经芦山县农村信用合作联社要求甲方在本合同约定的保证范围内代为清偿。甲方履行了保证义务（经人民法院判决履行或代乙方清偿债务）后，即取代债权人的地位，有权要求乙方归还甲方垫付的全部款项（本金及自付款之日起的利息（包括因乙方违约，银行计收的复利和加收的利息）、乙方违约金、赔偿金、律师费和实现债权的其他费用等）。违约责任：四、若主合同到期，乙方未按主合同约定履行其债务，致使甲方代为偿还的，自代偿之日起，乙方应按代偿总金额×年利率24%向甲方支付资金占用利息。”2017年4月13日，原告与被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司签订《抵押反担保合同》（合同编号：2017年芦担保司抵字第16号），约定：“乙方（被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司）以其有所有权的芦山县金园皮艺文化发展有限公司的所有库存（男拖鞋689双、女738双、儿童鞋1499双）做抵押反担保，并在本合同生效之日起将抵押物的所有有关法律文件、产权证明书、财务凭证等原始文本（或复印件）交由甲方（原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司）保管（法律上有其他规定的，从其规定）。抵押反担保的范围为芦山县农村信用合作联社向乙方的由甲方提供担保的流动资金贷款业务人民币400万元及利息（包括因乙方违约，银行计收的复利和加收的利息）、乙方违约金、赔偿金、律师费和实现债权的其他费用等。在甲方履行了代偿义务后未受乙方清偿的，甲方可依法处置本合同所列抵押物，并将所得的价款优先受偿。”原告与被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司就芦山县金园皮艺文化发展有限公司位于芦山县产业集中区（XX乡XX村）的芦国用（2016）第XX6号、XX7号、XX8号土地使用权办理第三顺位的抵押登记，权证号为川（2017）芦山县不动产证明第0000XX3号。后被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司向原告出具承诺书，承诺以公司全部财产和收入对被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司在芦山县农村信用合作联社的流动资金贷款业务400万元本金及利息向原告提供反担保。被告孙泽慧、被告李照洪、被告刘铁雄、被告毛红英、被告成都金步文化传播有限公司向原告出具承诺书，承诺对被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司在芦山县农村信用合作联社的流动资金贷款业务400万元本金及利息向原告提供反担保，承担无限连带清偿责任。2017年4月13日，原告与被告成都金步文化传播有限公司、雅安金步文化发展有限公司分别签订《不可撤销信用反担保合同》，约定由二被告提供连带责任保证，保证范围为被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司在贷款人处发生并由原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司提供担保的流动资金贷款人民币400万元及利息（包括因被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司违约，债权人计收的复利和计收的利息）、芦山县金园皮艺文化发展有限公司违约金、赔偿金、律师费和实现债权的其他费用。
三、2017年7月20日，被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司（乙方）与原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司（甲方）签订《委托担保合同》（合同编号：2017年芦担保司委字第26号），合同约定：“甲方愿就乙方的债务中的500万元及利息为乙方向芦山县农村信用合作联社提供担保。如乙方在主合同约定的债务履行期届满不能履行债务的，经芦山县农村信用合作联社要求甲方在本合同约定的保证范围内代为清偿。乙方如不能按期偿还借款本金及利息，从甲方代为偿还之日起，乙方同意将其与贷款银行签订的《借款合同》中贷款银行享有的权利全部转让给甲方，甲方有权依据《借款合同》及与之相关的合同和法律文件向乙方主张权益，并追偿乙方因违约给甲方造成的各种损失。违约责任：2、从甲方代偿之日起，乙方承担代偿资金总额的资金占用利息，直至甲方收回全部代偿资金的本息及各种合理费用为止（代偿资金占用利息=代偿金额×[代偿时贷款行执行的利率+复利+罚息]。”2017年7月20日，原告与被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司签订《抵押反担保合同》（合同编号：2017年芦担保司抵字第26号），约定：“乙方（被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司）以其有所有权的芦山县金园皮艺文化发展有限公司的所有土地、厂房、机器设备及其他设施做抵押反担保，并在本合同生效之日起将抵押物的所有有关法律文件、产权证明书、财务凭证等原始文本（或复印件）交由甲方（原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司）保管（法律上有其他规定的，从其规定）。抵押反担保的范围为芦山县农村信用合作联社向乙方的由甲方提供担保的固定资产贷款业务人民币500万元及利息（包括因乙方违约，银行计收的复利和加收的利息）、乙方违约金、赔偿金、律师费和实现债权的其他费用等。在甲方履行了代偿义务后未受乙方清偿的，甲方可依法处置本合同所列抵押物，并将所得的价款优先受偿。”原告与被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司就芦山县金园皮艺文化发展有限公司位于芦山县产业集中区（XX乡XX村）的芦国用（2016）第XX6号、XX7号、XX8号土地使用权办理第四顺位的抵押登记，权证号为川（2017）芦山县不动产证明第0000XX5号。后被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司向原告出具承诺书，承诺以公司全部财产和收入对被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司在芦山县农村信用合作联社的固定资产贷款业务500万元本金及利息向原告提供反担保。被告孙泽慧、被告李照洪、被告刘铁雄、被告毛红英向原告出具承诺书，承诺对被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司在芦山县农村信用合作联社的固定资金贷款业务500万元本金及利息向原告提供反担保，承担无限连带清偿责任。2017年7月20日，原告与被告成都金步文化传播有限公司、雅安金步文化发展有限公司分别签订《不可撤销信用反担保合同》，约定由二被告提供连带责任保证，保证范围为被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司在贷款人处发生并由原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司提供担保的固定资产贷款人民币500万元及利息（包括因被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司违约，债权人计收的复利和计收的利息）、芦山县金园皮艺文化发展有限公司违约金、赔偿金、律师费和实现债权的其他费用。
2016年12月22日、2017年4月12日和2017年7月20日，被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司与芦山县农村信用合作联社签订《借款合同》，分别约定：借款700万元、400万元、500万元，借款期限均为1年，借款利率均为固定利率，年利率分别为6.9%、6.525%、6.525%，逾期的罚息利率为执行贷款利率分别上浮50%、30%、50%，结息方式均为按月结息。2016年12月22日、2017年4月12日和2017年7月20日，原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司与芦山县农村信用合作联社分别签订《保证金质押合同》和《保证合同》，原告为被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司的上述借款提供质押担保。合同签订后，芦山县农村信用合作联社向被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司发放了贷款。借款期间，被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司未按合同归还借款利息。芦山县农村信用合作联社于2017年11月24日向原告发函通知被告欠息情况：截止2017年11月24日，700万元贷款欠息129789.57元，400万元贷款欠息67040.62元，500万元贷款欠息99293.53元。原告于2017年11月24日代被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司转账偿还三笔借款利息共计296123.72元。原告承担代偿责任后，被告未按照合同约定履行还款义务，原告诉至本院。
上述事实有当事人提交并经本院庭审举证质证的原告营业执照、经营许可证、信用代码证、法定代表人证明、被告身份证、营业执照、担保申请书、《委托担保合同》、股东会决议、承诺书、《不可撤销信用反担保合同》、《借款合同》、《抵押反担保合同》、《保证金质押合同》、《保证合同》、借款凭证、账户资金托管协议、代偿凭证，当事人陈述及庭审笔录等证据在案为证，本院予以确认。
本院认为，原告与被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司签订的《委托担保合同》、与芦山县农村信用合作联社签订的《保证金质押合同》和《保证合同》，被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司与芦山县农村信用合作联社签订的《借款合同》，均是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有约束力。原告与被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司形成委托担保合同关系。被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司向芦山县农村信用合作联社的借款期间，未按合同约定履行还款义务，原告按照合同约定承担连带保证责任，向芦山县农村信用合作联社偿还了借款利息，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定和《委托担保合同》中原告在履行保证义务后，有权要求被告归还原告垫付的全部款项的约定，原告向被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司追偿其代偿的借款利息合计296123.72元，原告要求被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司偿还296123.72元的诉讼请求，符合代偿范围，本院予以支持。原告要求就代偿利息按年利率8.7%计算资金占用利息的诉讼请求，被告未按合同约定履行还款义务，构成违约，应承担违约责任，且原告的请求在原、被告合同约定范围内，故对原告关于以代偿款296123.72元为本金，按年利率8.7%自2017年11月24日起至本金清偿完毕之日止计算资金占用利息的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司签订的《抵押反担保合同》均是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有约束力，被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司用于抵押的机器设备、库存鞋自《抵押反担保合同》生效时设立抵押权。同时，被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司用于抵押的机器设备、库存鞋（男拖鞋689双、女738双、儿童鞋1499双）未在工商行政管理部门办理登记，不得对抗善意第三人以及正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司用于抵押的土地使用权办理抵押登记，抵押权设立；被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司用于抵押的厂房未办理抵押登记，但用于抵押的厂房建于抵押的土地上，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十二条规定，厂房的抵押权设立。因此，原告要求对抵押的机器设备、库存鞋（男拖鞋689双、女738双、儿童鞋1499双）、土地使用权、厂房享有折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持；原告要求对其他设施享有折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿，因无清单可供查明，无法审查抵押权设立情况，本院不予支持。因原告与被告雅安金步文化发展有限公司、被告成都金步文化传播有限公司分别签订的《不可撤销信用反担保合同》中约定“……保证范围为被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司在贷款行为处发生并由原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司提供担保的贷款700万元、400万元、500万元及利息（包括因被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司违约，债权人计收的复利和计收的利息）、芦山县金园皮艺文化发展有限公司违约金、赔偿金、律师费和实现债权的其他费用……无论是否拥有其他担保……甲方均可首先要求丙方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任……”，故原告要求被告雅安金步文化发展有限公司、被告成都金步文化传播有限公司对被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司债务296123.72元（由原告代偿的借款利息）承担连带清偿责任，本院予以支持；超出的部分，本院不予支持。被告孙泽慧、被告李照洪、被告刘铁雄、被告毛红英向原告出具承诺书中承诺：“……本人承诺以所有财产和收入为此笔贷款向贵公司提供反担保，承担无限连带清偿责任……无论贵公司对《委托担保合同》项下的债权是否拥有其他担保……贵公司均可首先要求承诺人依照本承诺书约定在其保证范围内承担保证责任……”，且在保证期间，故原告要求被告孙泽慧、被告李照洪、被告刘铁雄、被告毛红英对被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司债务296123.72元（由原告代偿的借款利息）承担连带清偿责任，本院予以支持；超出的部分，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十一条、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百八十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：
一、由被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司代偿款296123.72元；
二、由被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司资金占用利息（以代偿款296123.72元为本金，按年利率8.7%计算自2017年11月24日起至本金付清之日止的利息）；
三、原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司有权在被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司不履行本判决确定的第一项义务时，对被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司所有的用于抵押的机器设备、库存鞋（男拖鞋689双、女738双、儿童鞋1499双）、厂房在本判决第一项确定的债权范围内享有折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
四、原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司有权在被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司不履行本判决确定的第一项义务时，对被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司位于芦山县产业集中区（XX乡XX村）的芦国用（2016）第XX6号、XX7号、XX8号土地使用权在本判决第一项确定的债权129789.57元范围内享有折价或者拍卖、变卖所得的价款第二顺位优先受偿；对被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司位于芦山县产业集中区（XX乡XX村）的芦国用（2016）第XX6号、XX7号、XX8号土地使用权在本判决第一项确定的债权67040.62元范围内享有折价或者拍卖、变卖所得的价款第三顺位优先受偿；对被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司位于芦山县产业集中区（XX乡XX村）的芦国用（2016）第XX6号、XX7号、XX8号土地使用权在本判决第一项确定的债权99293.53元范围内享有折价或者拍卖、变卖所得的价款第四顺位优先受偿；
五、被告雅安金步文化发展有限公司、被告成都金步文化传播有限公司、被告孙泽慧、被告李照洪、被告刘铁雄、被告毛红英对判决第一项确定的被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司向原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司的债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告芦山县中小企业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费5782元，减半收取2891元，由被告芦山县金园皮艺文化发展有限公司负担（该款原告已预交，由被告在给付原告上述款项时一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于雅安市中级人民法院。
审判员 刘冬琼
二〇一八年三月二十日
书记员 邓雅文