浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0281民初8559号
原告：招商银行股份有限公司宁波余姚支行。住所地：余姚市舜水南路*****号。统一社会信用代码：9133028168109702XP。
代表人：施迪彦，该行行长。
委托诉讼代理人：顾霖华，该行员工。
被告：余姚市诚基合金钢实业有限公司。住所地：余姚市河姆渡镇罗江村罗江。统一社会信用代码：91330281665593234B。
法定代表人：解桂国，执行董事。
委托诉讼代理人：张明辉，宁波市姚东法律服务所法律工作者。
被告：宁波全兴热轧有限公司。住所地：余姚市河姆渡镇翁方村。统一社会信用代码：91330281786780765B。
法定代表人：方海明，执行董事。
委托诉讼代理人：宓丽文，浙江舜联律师事务所律师。
被告：王国均，男，1961年5月13日出生，汉族，住余姚市。
委托诉讼代理人：张明辉，宁波市姚东法律服务所法律工作者。
被告：解桂珍，女，1958年10月31日出生，汉族，住宁波市海曙区。
委托诉讼代理人：张明辉，宁波市姚东法律服务所法律工作者。
被告：余姚市煜基金属制品有限公司。住所地：余姚市河姆渡镇罗江村。统一社会信用代码：91330281098763670C。
法定代表人：解桂国，执行董事。
委托诉讼代理人：张明辉，宁波市姚东法律服务所法律工作者。
被告：王兆涵，男，1984年12月11日出生，汉族，住宁波市海曙区。
委托诉讼代理人：张明辉，宁波市姚东法律服务所法律工作者。
被告：董琼，女，1987年8月2日出生，汉族，住宁波市奉化区。
委托诉讼代理人：张明辉，宁波市姚东法律服务所法律工作者。
原告招商银行股份有限公司宁波余姚支行诉被告余姚市诚基合金钢实业有限公司、宁波全兴热轧有限公司、王国均、解桂珍、余姚市煜基金属制品有限公司、王兆涵、董琼金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月21日立案受理后，根据原告的申请，依法对被告采取了财产保全措施，并依法组成合议庭，于2017年12月18日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司宁波余姚支行的委托诉讼代理人顾霖华，被告余姚市诚基合金钢实业有限公司、王国均、解桂珍、余姚市煜基金属制品有限公司、王兆涵、董琼的共同委托诉讼代理人张明辉，被告宁波全兴热轧有限公司的委托诉讼代理人宓丽文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司宁波余姚支行起诉称：2014年11月29日，原告和被告余姚市诚基合金钢实业有限公司签订授信协议，双方约定：原告向被告余姚市诚基合金钢实业有限公司提供9000000元循环授信额度，授信期间从2014年11月29日起到2015年11月28日止，具体业务种类为流动资金贷款等。每次贷款或其他授信的金额、期限、具体用途等可由双方另签具体业务合同（含借据）、协议，或由被告余姚市诚基合金钢实业有限公司向原告提交并经原告接受的相关业务申请书予以约定；双方若发生争议，由原告所在地法院管辖。
2015年2月2日，双方签订补充协议，追加被告余姚市煜基金属制品有限公司、王兆涵、董琼的担保责任，改由被告王兆涵名下房产承担抵押责任。
2014年11月29日，被告宁波全兴热轧有限公司、王国均、解桂珍出具最高额不可撤销担保书，承诺：原告在授信额度内向被告余姚市诚基合金钢实业有限公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为9000000元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用，被告宁波全兴热轧有限公司、王国均、解桂珍承担连带保证责任。
2015年2月2日，被告余姚市煜基金属制品有限公司、王兆涵、董琼出具最高额不可撤销担保书，承诺：原告在授信额度内向被告余姚市诚基合金钢实业有限公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为9000000元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用，被告余姚市煜基金属制品有限公司、王兆涵、董琼承担连带保证责任。
2015年2月2日，原告与被告王兆涵签订最高额抵押合同，双方约定：被告王兆涵提供其名下余姚市城区伊顿国际城12幢1103室作为抵押，担保的范围为：原告在授信额度内向被告余姚市诚基合金钢实业有限公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为2833000元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用。当日，双方办理抵押登记。
2015年11月13日，原告和被告余姚市诚基合金钢实业有限公司签订借款合同，双方约定：原告为被告余姚市诚基合金钢实业有限公司提供流动资金贷款2000000元，贷款期限自2015年11月13日至2016年5月12日，贷款利率为定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率（4.3%）加135.5个基本点，为5.655%，被告余姚市诚基合金钢实业有限公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息。双方按日计息，每月20日付息，被告余姚市诚基合金钢实业有限公司若未按时付息，原告按同期贷款利率加收复息。
2015年11月13日，原告给被告余姚市诚基合金钢实业有限公司发放贷款2000000元。2016年5月12日，该笔贷款逾期并欠息。截至2017年7月18日，该笔贷款被告余姚市诚基合金钢实业有限公司欠原告本金1999955.70元及相应利息、复息。
2015年11月19日，原告和被告余姚市诚基合金钢实业有限公司签订借款合同，双方约定：原告为被告余姚市诚基合金钢实业有限公司提供流动资金贷款3000000元，贷款期限自2015年11月19日至2016年5月18日，贷款利率为定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率（4.3%）加135.5个基本点，为5.655%，被告余姚市诚基合金钢实业有限公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息。双方按日计息，每月20日付息，被告余姚市诚基合金钢实业有限公司若未按时付息，原告按同期贷款利率加收复息。
2015年11月19日，原告给被告余姚市诚基合金钢实业有限公司发放贷款3000000元。2016年5月18日，该笔贷款逾期并欠息。截至2017年7月18日，该笔贷款被告余姚市诚基合金钢实业有限公司欠原告本金3000000元及相应利息、复息。
2015年11月23日，原告和被告余姚市诚基合金钢实业有限公司签订借款合同，双方约定：原告为被告余姚市诚基合金钢实业有限公司提供流动资金贷款4000000元，贷款期限自2015年11月23日至2016年5月15日，贷款利率为定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率（4.3%）加135.5个基本点，为5.655%，被告余姚市诚基合金钢实业有限公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息。双方按日计息，每月20日付息，被告余姚市诚基合金钢实业有限公司若未按时付息，原告按同期贷款利率加收复息。
2015年11月23日，原告给被告余姚市诚基合金钢实业有限公司发放贷款4000000元。2015年12月25日，被告余姚市诚基合金钢实业有限公司归还本金1000000元。2016年5月15日，该笔贷款逾期并欠息。截至2017年7月18日，该笔贷款被告余姚市诚基合金钢实业有限公司欠原告本金3000000元及相应利息、复息。
截至2017年7月18日，被告余姚市诚基合金钢实业有限公司欠原告贷款本金7999955.7元及相应利息、复息876376.72元，共计8876332.42元。经原告多次催收，被告余姚市诚基合金钢实业有限公司仍未归还相应款项，被告宁波全兴热轧有限公司、王国均、解桂珍、余姚市煜基金属制品有限公司、王兆涵、董琼也未承担相应担保责任。原告为维护自身合法权益，故诉至法院，请求：1、判令被告余姚市诚基合金钢实业有限公司归还原告贷款本金7999955.70元，截至2017年7月18日的利息、复息876376.72元，共计8876332.42元；2、被告余姚市诚基合金钢实业有限公司归还原告自2017年7月21日至实际付清之日按合同约定计算的利息、复息；3、原告对被告王兆涵抵押的余姚市城区伊顿国际城12幢1103室，折价或者拍卖、变卖该财产的价款，在抵押范围内优先受偿；4、被告宁波全兴热轧有限公司、王国均、解桂珍、余姚市煜基金属制品有限公司、王兆涵、董琼对被告余姚市诚基合金钢实业有限公司的上述债务承担连带保证责任；5、本案案件受理费由七被告承担。在诉讼过程中，原告变更第1、2项诉讼请求为：1、判令被告余姚市诚基合金钢实业有限公司归还原告贷款本金7998829.17元，截至2017年7月20日的利息、复息847156.17元，共计8845985.34元；2、被告余姚市诚基合金钢实业有限公司归还原告自2017年7月21日至实际付清之日按合同约定计算的利息、复息。
被告余姚市诚基合金钢实业有限公司、王国均、解桂珍、余姚市煜基金属制品有限公司、王兆涵、董琼共同答辩称：借款属实，希望协商处理，罚息予以免除。另外，先处理抵押物，不足部分再承担相应担保责任。
被告宁波全兴热轧有限公司答辩称：同意上述其他被告的意见。
原告招商银行股份有限公司宁波余姚支行为证明其主张，向本院提交以下证据：1、送达地址确认书六份，拟证明七被告已确认法院送达地址的事实。2、授信协议及附件各一份，拟证明原告给被告余姚市诚基合金钢实业有限公司授信9000000元，约定双方权利义务的事实。3、不可撤销担保书四份，拟证明被告宁波全兴热轧有限公司、王国均、解桂珍、余姚市煜基金属制品有限公司、王兆涵、董琼愿为被告余姚市诚基合金钢实业有限公司授信承担连带保证责任的事实。4、最高额抵押合同及抵押权证各一份，拟证明被告王兆涵愿提供房产承担抵押责任的事实。5、借款合同、借款借据各三份，拟证明被告余姚市诚基合金钢实业有限公司欠原告借款本金及相应利息的事实。6、利息清单三份，拟证明被告余姚市诚基合金钢实业有限公司拖欠本息详情的事实。原告提交的证据在庭审中出示，被告余姚市诚基合金钢实业有限公司、宁波全兴热轧有限公司、王国均、解桂珍、余姚市煜基金属制品有限公司、王兆涵、董琼共同质证：对上述证据的三性均无异议。上述证据经本院审查后认为符合证据的真实性、合法性、关联性，故本院予以采信。
被告余姚市诚基合金钢实业有限公司、宁波全兴热轧有限公司、王国均、解桂珍、余姚市煜基金属制品有限公司、王兆涵、董琼未提交证据。
经审理，本院查明事实与原告所诉一致。另查明，被告王兆涵提供抵押房产位于余姚市城区伊顿国际城12幢1103室。房产证号：余房权证城区字第××；土地证号：余国用（2015）第005**号；他项权证号：余房他证城区字第××号。
本院认为：原、被告之间的金融借款合同关系及抵押、保证合同关系合法有效，本院予以保护。被告余姚市诚基合金钢实业有限公司未按约履行归还借款的义务，显属违约，应承担相应的民事责任。被告宁波全兴热轧有限公司、王国均、解桂珍、余姚市煜基金属制品有限公司、王兆涵、董琼未按约履行保证义务，亦应承担相应的保证责任。被告辩称应先处置被告王兆涵的抵押物，再承担相应的保证责任。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。故对被告的该主张，本院不予支持。原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
被告余姚市诚基合金钢实业有限公司归还原告招商银行股份有限公司宁波余姚支行借款本金7998829.17元，截至2017年7月20日的利息、复息847156.17元，共计8845985.34元，并支付自2017年7月21日起至本判决确定的履行日止按合同约定计算的利息、复息；款限于本判决发生法律效力之日起十日内履行。
如被告余姚市诚基合金钢实业有限公司未按期履行上述债务，则原告招商银行股份有限公司宁波余姚支行有权以被告王兆涵所有的位于余姚市城区伊顿国际城12幢1103室的房产[房产证号：余房权证城区字第××；土地证号：余国用（2015）第005**号；他项权证号：余房他证城区字第××号]折价或拍卖、变卖该抵押物的价款在本金2833000元及相应的利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用的范围内优先受偿；上述债务的利息计算至抵押物变价之日止；被告王兆涵在实际承担清偿责任后，有权向被告余姚市诚基合金钢实业有限公司追偿。
被告宁波全兴热轧有限公司、王国均、解桂珍、余姚市煜基金属制品有限公司、王兆涵、董琼对上述债务承担连带清偿责任，被告宁波全兴热轧有限公司、王国均、解桂珍、余姚市煜基金属制品有限公司、王兆涵、董琼在实际承担清偿责任后，有权向被告余姚市诚基合金钢实业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息(加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间)。
本案案件受理费73722元，财产保全费5000元，合计78722元，由被告余姚市诚基合金钢实业有限公司、宁波全兴热轧有限公司、王国均、解桂珍、余姚市煜基金属制品有限公司、王兆涵、董琼共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：中国银行宁波市分行。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 史 慧
审 判 员 舒琦毅
人民陪审员 徐和岳
二〇一七年十二月十九日
代书 记员 张建辉