江苏省无锡市崇安区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）崇广民初字第307号
原告江苏富源广建设发展有限公司，住所地宜兴市官林镇积风村。
法定代表人虞建中，该公司董事长。
委托代理人徐而迅，江苏法舟律师事务所律师。
委托代理人陈萍，江苏法舟律师事务所律师。
被告上海国泰汇商建设股份有限公司，住所地上海市浦东新区前哨路55号202（H）室。
法定代表人包建国，该公司董事长。
委托代理人尹国宝，男，1954年2月22日生，汉族。
委托代理人严忠清，男，1956年7月6日生，汉族。
原告江苏富源广建设发展有限公司（以下简称富源广公司）诉被告上海国泰汇商建设股份有限公司（以下简称国泰公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2013年9月16日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告富源广公司的委托代理人徐而迅、陈萍，被告国泰公司的委托代理人尹国宝、严忠清到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告富源广公司诉称：2010年1月5日，国泰公司将其承接的黄泥头二期三标段中的3#楼睦邻中心消防工程分包给富源广公司，约定合同造价为650万元，工程价款采用据实结算方式确定，在总包合同支付工程款的同时，按其相同比例支付富源广公司工程款。分包工程承接后，富源广公司按约完工，根据国泰公司与建设方的总包合同，合同价款为9931.3441万元，建设方已支付国泰公司的工程款占合同价款的65%，根据约定，国泰公司应支付富源广公司合同价款650万元的65％即422.5万元，而国泰公司仅支付315万元，余款107.5万元未支付。因国泰公司未能按总包合同的付款进度进行结算，也未有合理解释，国泰公司此行为已丧失商业信誉，根据有关合同法不安抗辩权的规定，现要求判令国泰公司支付所欠的全部工程款335万元，同意开具422.5万元发票给国泰公司。
被告国泰公司辩称：建设方已支付工程款为合同价款的55％，国泰公司应按分包工程款的55％比例支付给富源广公司，但应扣除国泰公司垫付的水电费15万元左右、税费22.35万元、管理费4.725万元、临时设施费5万元、总包配合管理费32.5万元，扣除上述费用，国泰公司不应再支付富源广公司工程款，而且国泰公司支付的315万元工程款应由富源广公司开具发票，剩余应付工程款也应先开发票。
经审理查明：2009年9月20日，国泰公司经招投标与无锡市崇安区建设管理中心（现更名为无锡市崇安区城市建设管理中心，以下简称建管中心）签订建设工程施工合同一份，约定建管中心将黄泥头拆迁安置房二期工程（三标段）的土方、桩基、土建、水电安装、消防、通风等工程发包给国泰公司，承包范围：包工包料，开工日期2009年9月10日，竣工日期2010年11月20日，合同价款9931.3441万元，国泰公司竣工验收后按实际房屋面积的合同支付50％，验收结束，5个月内完成的项目审计，审计后一个月内支付至审计价的60%，竣工验收后满一年再支付20％，满两年再支付20％，其中预留按总建筑面积每平米3元用于房屋及其他防水保修金，竣工验收五年后付清等内容。
嗣后，国泰公司与富源广公司签订建设工程施工合同一份，载明：承包人：国泰公司，分包人：富源广公司，鉴于建管中心与国泰公司已经签订施工总承包合同，国泰公司和富源广公司就消防工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。约定内容为：分包工程名称黄泥头二期三标段－3#楼睦邻中心消防工程，分包工程地点广益街道黄泥头村，分包工程承包范围为图纸范围内的消防电、消防水、消防排烟系统等。开工日期以开工报告为准，乙方实行包工包料（包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等所有费用），分包工程合同造价为650万元，最终按实际完成工程量进行按实结算，结算原则按总包合同条款同步执行，总分包配合管理费按分包工程审定工程造价的百分之五计取，由富源广公司直接支付给国泰公司，本合同价款采用按实结算方式确定，合同价款的调整方法按签订的总包合同专用条款同步执行，工程款（进度款）支付方法按总包合同专用条款第26条同步执行，在发包人支付国泰公司工程款的同时，按相同比例同步支付给富源广公司，关于按项目审定的工程造价4％向发包人收取的财务费用，由国泰公司和富源广公司根据双方的施工周期按比例分摊收取，临时设施费按工程结算审定书中的金额由国泰公司、富源广公司各半分摊，富源广公司在施工过程中发生的水电费用按工程结算审定书中的电费和水费金额归国泰公司收取等内容。合同签订后，由富源广公司负责施工消防工程，国泰公司先后支付工程款315万元。
另查明，国泰公司承包的黄泥头拆迁安置房二期工程（三标段）工程未竣工验收。富源广公司具有房屋建筑工程施工总承包壹级、消防设施工程专业承包壹级等资质。
诉讼中，建管中心向本院称：黄泥头拆迁安置房二期工程（三标段），我单位是建设方，通过招投标将工程发包给国泰公司，该工程目前为止未实际交付我单位，也没有通过竣工验收，相关工程造价正在审计过程中，对国泰公司将消防工程分包给富源广公司不清楚，但只要富源广公司具有承包消防工程的资质，我单位予以认可。虽然在合同中约定工程款付款方式，但我单位依据实际情况，优于合同付款，到2013年2月8日，我单位一共分8次支付国泰公司工程款6458万元，占合同约定的工程款的65％。
富源广公司对建管中心陈述无异议，国泰公司对建管中心付给国泰公司6458万元无异议，但认为其中2010年12月5日的500万元是洲达公司向建管中心所借、2013年2月8日的500万元是国泰公司向建管中心借的。
上述事实由建设工程施工合同、调查笔录、当事人陈述等证据在卷作证。
本院认为：国泰公司在取得黄泥头拆迁安置房二期工程承包权后将其中的消防工程分包给具有消防设施工程专业承包资质的富源广公司，且该分包合同已经建设方确认，故分包合同有效，双方应按照合同约定履行各自义务，国泰公司应按照总包合同中建设方付款比例向富源广公司支付工程款。诉讼中，国泰公司虽称其收到发包方的6458万元中有1000万元是借款，但未提供证据，本院不予采信，本院确认国泰公司收到发包方工程款为6458万元，占总包合同价款的比例为65％，故国泰公司应按照分包合同约定的合同价款650万元的65％支付工程款即422.5万元，扣除已支付的315万元，还应支付107.5元万元。对富源广公司要求全额支付剩余工程款的请求，不符合合同约定亦不符合法律规定，本院不予支持。富源广公司对国泰公司要求开具发票的主张无异议，本院予以采纳。国泰公司称应扣除水电费等费用，不符合合同约定，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决如下：
一、上海国泰汇商建设股份有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付江苏富源广建设发展有限公司工程款107.5万元。
二、江苏富源广建设发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向上海国泰汇商建设股份有限公司出具金额为422.5万元的发票。
三、驳回江苏富源广建设发展有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币33600元、财产保全费5000元，合计38600元，由上海国泰汇商建设股份有限公司负担15752元，江苏富源广建设发展有限公司负担22848元；该款已由江苏富源广建设发展有限公司垫付，上海国泰汇商建设股份有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内直接支付给江苏富源广建设发展有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费（开户行：中国工商银行无锡城中支行，帐号：11×××05）。
审 判 长 洪生富
审 判 员 刘 坚
人民陪审员 陈晓春
二〇一四年一月二十二日
书 记 员 杨 佳
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。