大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）开民初字第03137号
原告：苏某，女。
委托代理人：高阳，辽宁正然律师事务所律师。
被告：王某某，男。
委托代理人：魏军，辽宁德济律师事务所律师。
原告苏某与被告王某某离婚一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告苏某及其委托代理人高阳，被告王某某及其委托代理人魏军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2010年相识，同年8月27日登记结婚，婚后无子女。婚后被告时常出入按摩场所接受有偿陪侍，为此双方争吵，被告曾作出忠于婚姻的书面承诺，但此后仍与陪侍人员保持暧昧关系。原告认为被告违反了其在《夫妻协议》中忠于婚姻的承诺，故原告要求与被告离婚，要求被告按《夫妻协议》中的约定赔偿原告10万元。另，原告要求分得以下共同财产的补偿款：
1、被告在与原告结婚前购买的位于大连经济技术开发区尚都家园＊＊＊号房屋，婚后还贷部分65146元及该部分对应的房屋增值（房屋现有市场价值按每平方米5500元计算），应为共同财产，原告要求按50%分别分得32573元、15072元，合计47645元。2、被告在与原告结婚前购买的辽B＊**东风雪铁龙牌轿车，婚后还贷部分45476元，应为共同财产，原告要求分得50%即22738元。3、原、被告结婚后，自2010年8月27日至2015年11月30日，被告支付的养老保险个人缴存部分31500元，应为共同财产，原告要求按50%分得15750元。4、原、被告结婚后，扣除被告每月用公积金偿还房屋贷款，被告住房公积金每月可得600元，扣除2011年6月提取的已用于原、被告共同生活的部分公积金外，自2011年7月1日至2015年11月30日（共52个月），被告所得住房公积金31200元应为共同财产，原告要求分得50%即15600元。
此外，原告认为以下财产为原告的个人财产，离婚时不应与被告进行分割：
大连市甘井子区泉水E3区2号＊＊＊号房屋
该房屋由原告于婚前（2008年10月）购买，所有权登记于原告名下，总价240894.64元，首付72894.64元、贷款16.8万元。原告每月偿还贷款约1080元，资金来源于原告婚前在招商银行开设并有存款49.4万元的＊＊＊＊＊＊（以下简称5158卡）、＊＊＊＊＊＊（以下简称4251卡）两个账户，原告以提取现金或银行转账的方式，每月从这两个招商银行账户支出资金用于向建设银行的还贷账户＊＊＊＊＊＊（以下简称0425卡）偿还泉水E3区2号＊＊＊号房屋贷款。婚后还贷至今62个月（2010年9月21日至2015年11月21日），累计还贷66960元（1080元／月×62个月），以银行卡卡转账方式还贷55080元、以现金存款方式还贷11880元，现金还贷的资金均源自两个招商银行账户。因无论是婚前还是婚后，原告用于偿还房贷的资金均源自其婚前个人存款及利息，属于使用婚前个人财产及法定孳息偿还房贷，故该房屋于夫妻关系存续期间所还房贷及其在房屋增值中的体现均不属于夫妻共同财产，离婚时不应进行分割。
大连普湾新区三十里堡街道万兴街19号＊＊＊号房屋
该房屋由原告于婚前（2009年8月）购买，所有权登记于原告名下，总价33.8万元，首付5万元、贷款23.6万元。原告每月偿还贷款约1470元，资金来源同样为原告婚前在招商银行开设并有存款49.4万元的5158卡、4251卡两个账户，原告以提取现金或银行转账的方式，每月从这两个招商银行账户支出资金用于向民生银行的还贷账户＊＊＊＊＊＊（以下简称5526卡）偿还三十里堡街道万兴街19号＊＊＊号房屋贷款。婚后还贷至今63个月（2010年8月28日至2015年11月28日），累计还款92610元（1470元／月×63个月），以银行卡卡转账方式还贷74970元、以现金存款方式还贷17640元，现金还贷的资金均源自两个招商银行账户。因无论是婚前还是婚后，原告用于偿还房贷的资金均源自其婚前个人存款及利息，属于使用婚前个人财产及法定孳息偿还房贷，故该房屋于夫妻关系存续期间所还房贷及其在房屋增值中的体现均不属于夫妻共同财产，离婚时不应进行分割。
辽B＊**三菱牌轿车
该车辆由原告于2010年11月27日购买，购车款119800元、购置税10239元。原告用于支付购车费用的资金来源为两方面，一是2010年11月27日从个人广发银行＊＊＊＊＊＊号信用卡透支付款6万元（该卡11月支出透支款共计61949.17元），该6万元购车款于2011年1月14日由原告从其招商银行4251卡直接转账至广发银行尾号4691信用卡账户进行偿还（转账金额为61950元）；二是从个人招商银行4251卡取现7万元，将其中的59800元用于购买三菱轿车，剩余的10200元用于偿还从被告信用卡透支给付的车辆购置税。该7万元中有51000元为原告出售婚前个人财产辽B＊**铃木轿车所得，另19000元为原告婚前个人存款。该车辆购置时间虽在婚后，但因购车费用的资金部分来源于原告婚前财产（车辆）的售卖价款，剩余款项用信用卡透支后也由原告用个人婚前存款偿还，即购车价款均源自原告个人婚前财产，即便该车辆购置税由被告用信用卡透支给付，但所透支款项也已由原告婚前个人存款进行偿还完毕。故该车不属于夫妻共同财产，离婚时不应进行分割。
关于原告苏某的其他财产：
原、被告婚姻关系存续期间原告养老保险个人缴付部分为9331.84元。截止2015年底原告个人养老保险账户余额为16378.01元、截止2010年底原告个人养老保险账户余额为7666.65元，因原、被告于2010年8月27日登记结婚，故2011年至2015年间原告养老保险个人缴付部分发生于婚姻关系存续期间，共计8711.36元（16378.01元-7666.65元）。2010年只有9月至12月间四个月的个人缴付金额发生于婚姻关系存续期间，1月至8月间八个月的个人缴付金额以及1月份补缴的2008、2009两年的保险金额3001.92元均系婚前发生，属原告婚前个人财产。2010年当年正常缴费金额为1861.44元，平均每月缴费金额为155.12元，2010年9月至12月四个月的个人缴付金额为620.48元。所以，原告婚后至今（2010年9月起至2015年12月止）养老保险个人缴付金额为9331.84元（8711.36元＋620.48元）。
被告王某某辩称，原、被告在网络上相识，登记结婚后仅仅共同生活一年多，后双方于2011年10月21日始一直分居至今。分居的原因是原告要求被告方做两件事，第一件事是原告要求被告将现在居住的被告婚前购买的房屋出售另行购买住房，第二件事是原告要求被告将现在所使用的被告婚前购买车辆出售然后购买原告哥哥的车辆并且不能过户。这两件事被告父母均不同意，导致原告离家，并搬走了所有生活用品。2014年4月15日，被告曾向大连市甘井子区人民法院起诉离婚，当时由于本案原告坚决不同意离婚，法院判决不准离婚。现原告起诉要求离婚，被告同意离婚，但原告称被告时常出入按摩场所接受有偿陪侍，不属实，双方签订夫妻协议亦不是基于前述理由；被告不存在背叛婚姻的情况，故不同意赔偿原告。关于共同财产的分割，被告认为双方婚前购买属于个人的财产，但在婚后偿还贷款的部分均应认定为原、被告夫妻共同财产，予以分割，包括原告于结婚后购买的辽B＊**三菱牌轿车；原告称其用婚前存款为自己婚前购买的房屋及婚后购买的车辆偿还贷款，而认为不应与被告分割，没有事实根据和法律依据，因为从原告提供的证据材料看，原告所述账户资金是有收入和支出的，不能确定用于偿还贷款的款项就是原告婚前存款。其中就有被告于2011年3月31日提取了个人住房公积金18000元，偿还了原告婚前购买的大连普湾新区三十里堡街道万兴街19号＊＊＊号房屋贷款（原告当庭认可该笔款项，但辩称该18000元后来陆续取出用于家庭花销）；还有，被告于2010年12月26日用自己信用卡为原告购买的B＊＊＊三菱牌轿车支付购置税10385元（原告当庭辩称此款后来由原告从自己的银行卡中取现金1万元偿还了被告银行卡中的该笔透支）。关于原告要求分割被告的养老保险金个人缴存部分，被告认为虽然有对养老保险金个人缴存部分可以分割的司法解释，但在司法实践中因养老保险有人身依附的属性，故不宜分割。因被告住房公积金以用于偿还房屋贷款，故不同意原告关于住房公积金的分割意见。关于原告婚前购买的房屋婚后还贷部分、增值部分及婚后购买的车辆及养老保险个人缴存部分，被告应分得66573元，具体如下：
1．大连市甘井子泉水E3区2号＊＊＊号房屋共同还贷部分11880元的50%即5940元和该50%共同还贷部分的房屋增值3900元（按现有市场价值每平方米9000元计算），合计9840元；
2.大连普湾新区三十里堡街道万兴街19号＊＊＊号房屋共同还贷部分17640元以及从被告公积金账户转到原告还贷款账户的18000元的50%即17820元和该50%共同还贷部分的房屋增值1555元（按现有市场价值每平方米5000元计算），合计19375元；
3.辽B＊**三菱轿车共同购车款部分55000元的50%即27500元，以及车辆增值税10385元的50%即5192.50元，合计32692.50元；
4.原、被告婚后的原告养老保险个人缴存部分9331.84元的50%即4666元。
经审理查明：原告苏某与被告王某某于2010年8月27日登记结婚，现未生育子女。原、被告婚后常为家庭琐事产生矛盾。2011年1月7日，原告与被告签署《夫妻协议》，其中第二条约定，甲方（被告）承诺忠诚于乙方（原告），忠诚婚姻，若再出现不忠于乙方行为（包括精神背叛和事实背叛），否则甲方赔偿乙方人民币十万元并且接受乙方提出离婚要求。此后原告发现被告与婚外女性的QQ聊天记录，认为被告时常出入按摩场所接受有偿陪侍并与陪侍人员保持暧昧关系。原、被告于2011年10月21日始分居至今。2014年4月，被告曾向大连市甘井子区人民法院起诉要求与原告离婚，因本案原告苏某坚决不同意离婚，大连市甘井子区人民法院于2014年10月20日作出（2014）甘民初字第2456号《民事判决书》，判决不准原告与被告离婚。现原告苏某诉至本院，要求与被告王某某离婚。本案诉讼中，本院为原、被告调解和好无效，原、被告均同意离婚。原、被告结婚后至今，原告曾有过工作，每月收入3000元左右，被告每月收入3000元-4000元不等，年末奖金最多1万元。原告与被告没有共同的债权、债务。
关于原、被告争议的婚前及婚后财产，本院查明如下：
原告苏某财产
1、大连市甘井子区泉水E3区2号＊＊＊号房屋（建筑面积44.39平方米）
该房屋系原告苏某于2008年10月购买，所有权登记为原告苏某，房屋总价款240894.64元，于2008年10月9日首付72894.64元，于2008年12月13日贷款16.8万元。自2010年9月21日至2015年11月21日），累计偿还贷款66960元，其中以银行卡转账方式还贷55080元、以现金存款方式还贷11880元，资金来源于原告婚前在招商银行开设并有存款49.4万元的5158卡、4251卡两个账户。
2、大连普湾新区三十里堡街道万兴街19号＊＊＊号房屋（建筑面积75.61平方米）
该房屋系原告苏某于2009年8月购买，所有权登记为原告苏某，房屋总价款33.8万元，其中首付款5万元、贷款23.6万元。自2010年8月28日至2015年11月28日，累计还款92610元，其中以银行卡转账方式偿还贷款74970元，以现金存款方式偿还贷款17640元。除被告王某某以其住房公积金为该房屋偿还贷款18000元外，其余资金来源于原告婚前在招商银行开设并有存款49.4万元的5158卡、4251卡。
辽B＊**三菱牌轿车（现值5.5万元）
该车辆系原告苏某于2010年11月27日购买，购车款119800元、购置税10239元，合计130039元，除被告王某某以其银行信用卡支付10385元外，其余资金来源于原告苏某婚前存款（招商银行4251卡）和出售婚前个人财产辽B＊**铃木轿车所得。
4、自2010年9月起至2015年12月止，原告苏某养老保险个人缴付部分为9331.84元。
二、被告王某某财产
1、大连经济技术开发区尚都家园＊＊＊号房屋（现价值5500元／平方米）
该房屋由被告王某某于2006年9月购买，建筑面积95.19平方米，房屋总价款357914元（3760元／平方米），首付款257914元、贷款10万元，房屋所有权登记为被告王某某。自原、被告结婚即2010年8月27日起至2015年11月30日止，以原、被告夫妻共同财产偿还贷款累计65146元（1034.06元／月×63个月）。
2、辽B＊**东风雪铁龙轿车
该车辆由被告王某某婚前贷款购买，自原、被告结婚登记之日即2010年8月27日起至2011年10月（贷款还清）之日止，以原、被告夫妻共同财产偿还贷款累计45476元。
3、原、被告婚姻关系存续期间，被告王某某以夫妻共同财产缴付养老保险费31500元。
4、原、被告结婚后，自2011年7月1日起至2015年11月30日，被告王某某住房公积金账户中扣除已偿还房屋贷款部分，尚余31200元。
本案诉讼中，本院要求被告王某某提供其养老保险账户和住房公积金账户查询信息供本院调查，并告知被告如不提供上述信息，则视为被告有意不提供该项证据，本院将作出对被告不利的判断，即以原告所述相应金额为准。被告未在本院限定的期限内提供上述两项查询信息。
本院所确认的上述事实，有原告当庭提交并经质证的《结婚证》、《夫妻协议》、被告通话记录详单、被告QQ聊天记录、《购房发票》、《车辆行驶证》、《＊＊＊＊＊＊号账户证明书》、《＊＊＊＊＊＊号账户证明书》、苏某招商银行＊＊＊＊＊＊号银行卡《交易流水》、苏某招商银行＊＊＊＊＊＊号银行卡《交易流水》、苏某招商银行＊＊＊＊＊＊号银行卡《交易流水》、苏某招商银行＊＊＊＊＊＊号银行卡《交易流水》、《商品房买卖合同》（编号＊＊＊）、（甘私有）＊＊＊号《大连市房地产权证》、《辽宁省大连市商品房预收款专用发票（首付）》（发票号码＊＊＊）、《辽宁省大连市商品房预收款专用发票（贷款）》（发票号码＊＊＊、《个人住房（商业用房）借款合同》（编号＊＊＊）、建设银行＊＊＊＊＊＊号卡交易明细、《商品房买卖合同》（编号：＊＊＊）、《大连市房地产权证》（权证号：［普湾私］＊＊＊号）、《个人购房借款合同》（编号：个房贷字第＊＊＊号）、《中国民生银行个人借款凭证》（借款凭证编号＊＊＊、民生银行＊＊＊＊＊＊号卡交易明细、《机动车销售统一发票》（发票号码＊＊＊、《二手车买卖合同》、《招商银行个人存款凭条》、《机动车销售统一发票》（发票号码＊＊＊）、《车辆购置税完税证》（（20101）大国完＊＊＊号）、《广发银行对账单》（尾号4691号银行卡），被告王某某当庭提交并经质证的（2014）甘民初字第2456号《民事判决书》、《住房公积金支付（销户）凭证》、中国建设银行的存款凭条以及双方当事人当庭陈述笔录在案为凭，业经当庭质证及本院审查，证据材料来源合法，内容客观真实，与本案密切关联，具有证明效力，采纳为定案依据。
本院认为，原、被告结婚后常为家庭琐事发生矛盾，并长期分居，感情确已破裂，经本院调解无效，双方均同意离婚，应予照准。原告提供的被告通话记录及QQ聊天记录，尚不足以证明被告有不忠于婚姻的情形，故对其主张的10万元赔偿金，不予支持。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。本案中，原、被告结婚前各自存款及购买的房屋、车辆均系个人所有，婚后用共同财产为上述婚前个人财产偿还银行贷款的部分资金，应认定为共同财产，离婚时应予分割。
原告婚前购买的两处房屋，婚后除被告为其中之一房屋用其住房公积金偿还贷款18000元外，其余偿还贷款的资金来源于原告婚前个人存款，故本院认定该18000元为双方共同财产，原告分得1万元，被告分得8000元。原告辩称该18000元后期由其陆续取出用于家庭花销，证据不足，不予采信。原告婚后购买的辽B＊**三菱牌轿车，应认定为原、被告婚后共同财产，鉴于购买该车辆的资金除由被告用其银行信用卡支付10385元外，其余资金来源于原告婚前存款和出售婚前个人财产辽B＊**铃木轿车所得，故将该车辆判归原告所有，将上述10385元作为共同财产，由原告返给被告3000元。原告辩称上述10385元已由其用个人婚前存款偿还，证据不足，不予采信。原告与被告结婚后，原告的养老保险金个人缴付部分9331.84元，应认定为共同财产，由原告分得5331.84元，被告分得4000元。
被告王某某婚前购买的大连经济技术开发区尚都家园＊＊＊号房屋，婚后用其住房公积金偿还的贷款65146元（自2010年8月27日起至2015年11月30日止），应作为原、被告共同财产予以分割，原告主张按50%分得32573元，予以支持。被告王某某婚前购买的辽B＊**东风雪铁龙轿车，婚后以原、被告夫妻共同财产偿还的贷款45476元，应作为共同财产予以分割，原告主张按50%分得22738元，予以支持。原、被告婚姻关系存续期间，被告王某某以夫妻共同财产缴付养老保险费31500元，应作为共同财产予以分割，原告主张按50%分得15750元，予以支持。原、被告结婚后，被告王某某住房公积金账户中扣除已偿还房屋贷款及家庭花费之外尚余31200元，应作为共同财产予以分割，原告主张按50%分得15600元，予以支持。前述原告从被告分得财产折价款合计86661元，被告从原告分得财产折价款15000元，两款项相互折抵，被告应向原告返还共同财产折价款71661元。关于原、被告对对方婚前购买房屋婚后增值部分所主张的权利，因房屋的增值属于双方各自婚前财产的物权属性的自然增值，应归于物权所有人，故对原、被告的该项诉求，均不予支持。关于认定被告于原、被告婚姻关系存续期间的养老保险个人缴付金额及住房公积金剩余金额，因被告在本院明确告知其在限定期限内提供相关查询信息供本院调查，否则以原告所述金额为准的情况下，仍未提供相关查询信息，故本院以原告当庭所述相应金额确认上述两项金额。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十三条中“婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持”的规定，对被告辩称的对养老保险费个人缴付部分不宜分割的意见，不予采纳。被告辩称的原告婚前购买房屋婚后偿还的贷款及婚后购买的车辆所支付的款项均来源于原、被告共同财产，未能提供充分证据佐证，根据原告提供的婚前个人存款及相关账户的资金交易明细等证据，结合原、被告婚后各自的收入状况，本院确认上述资金来源除被告用其银行信用卡及住房公积金账户支付的两笔款项外，其余均来自原告婚前个人存款及该存款的孳息，故对被告该项辩称意见，不予采纳。综上，对原、被告各自诉讼请求中的合理部分，予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（一）项、第三十二条第二款、第三十九条，高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第五条、第十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第三十四条第一款之规定，判决如下：
一、准予原告苏某与被告王某某离婚；
二、辽B＊**三菱牌轿车归原告苏某所有；
三、于本判决生效之日起十五日内，被告王某某向原告苏某给付共同财产折价款71661元；
四、驳回原告苏某的其他诉讼请求；
五、驳回被告王某某的其他诉讼请求。
案件受理费219元，由原告苏某负担109.50元，由被告王某某负担109.50元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判长 郭 克 臣
审判员 范 西 文
审判员 殷 杏 玲
二〇一五年十二月十二日
书记员 马成铭（代）