广西壮族自治区柳江县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江民初字第2203号
原告广西柳江农村合作银行，住所地：柳江县拉堡镇农贸北大街*号，
法定代表人李雄，职务董事长。
委托代理人兰韦科、韦仲烈，广西闻名律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告柳州市佳美塑钢制品厂，住所地：柳州市桂中大道89号C—6区1—*号*楼内，
负责人李正银。
被告柳州市银阳房地产开发有限公司，住所地：柳州市屏山大道95号鞍山大厦1112号，
法定代表人李正银，职务总经理。
被告李正银。
被告王承红。
被告李婷。
被告柳州鑫盟投资发展有限公司，住所地：柳州市屏山大道95号鞍山大厦1205室，
法定代表人李正银，职务总经理。
被告广西照顺资产经营有限公司，住所地：柳州市屏山大道95号鞍山大厦12层，
法定代表人李婷，职务总经理。
原告广西柳江农村合作银行诉被告柳州市佳美塑钢制品厂（简称佳美制品厂）、柳州市银阳房地产开发有限公司（简称银阳公司）、李正银、王承红、李婷、柳州鑫盟投资发展有限公司（简称鑫盟公司）、广西照顺资产经营有限公司（简称照顺公司）借款合同纠纷一案，本院于2015年8月26日立案受理后，依法组成由审判员蔡汉青担任审判长，人民陪审员周璇、兰金枝参加的合议庭，于同年12月14日公开开庭审理了本案。书记员雷冰宇担任记录。原告委托代理人兰韦科、韦仲烈到庭参加诉讼，被告佳美制品厂、银阳公司、李正银、李婷、王承红、鑫盟公司、照顺公司经本院合法传唤无正当理由不到庭。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年3月11日，被告佳美制品厂向原告下设的建都支行（以下简称建都支行）提出借款申请，向建都支行借款人民币伍佰万元整，用于购原材料。被告银阳公司以其所有的位于柳州市屏山大道95号驾鹤商业街3栋6层（产权证号：柳房权证字第××号）的房产为被告佳美制品厂的债务提供抵押担保。同时，被告银阳公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告鑫盟公司、被告照顺资公司等六被告愿意为被告佳美制品厂的贷款承担连带保证担保责任。经审核，被告佳美制品厂的申请符合放款条件，2014年3月25日，建都支行与被告佳美制品厂签订《流动资金循环借款合同》（合同编号：255003140589201），合同约定本合同项下的贷款额度为人民币500万元整，贷款额度项下单笔借款金额以借款借据为准，单笔借款金额不能超过额度余额；借款期限为三年，即从2014年3月25日起至2017年3月25日止；贷款额度项下单笔借款期限不能超过一年，具体以借款借据为准。贷款执行利率为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，即执行年利率9.0%；还款方式为：按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利，复利按照合同16.4条约定依据中国人民银行规定计收；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项的，贷款人有权宣布合同提前到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，行使担保权或采取其他资产保全措施，并有权要求借款人按本合同第29.3条的约定支付违约金；对借款人的违约行为，按合同项下借款本金数额的1%收取违约金；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用；对逾期借款依据29.1条从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。本合同项下发生争议，由双方协商解决。协商不成，按诉讼方式解决，由贷款人住所地人民法院管辖。
同日，原告与被告银阳公司签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：255004140473561），合同约定：本合同担保的主合同为佳美制品厂与抵押权人于2014年3月25日签订的合同编号为255003140589201的《流动资金循环借款合同》；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；如果债务人未按照约定及时偿还主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权；抵押权人依照主合同约定或国家法律法规规定解除主合同、抵押权人依据主合同的约定提前收回主债权的，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任；因债务人、抵押人违约致使抵押权人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，债务人和抵押人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。此外，原告还与被告银阳公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告鑫盟公司、被告照顺公司共同签订了合同编号为255003140589201—1的《最高额保证担保合同》，合同约定：合同保证方式为连带责任保证；保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；债务人到期应付未付的全部债务，保证人应无条件的直接向债权人支付款项以清偿借款人所欠的债务；债权人依据主合同的约定或法律法规的规定解除主合同，或依据主合同的约定提前收回主债权时，有权要求保证人提前承担保证责任；保证人未按本合同的约定及时履行保证责任的构成保证人在本合同项下违约，债权人有权停止授信，宣布合同提前到期，要求保证人履行担保责任；因债务人、保证人违约致使抵押权人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，债务人和保证人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。上述合同签订后，原告与被告银阳公司于2014年3月31日到柳州市房屋管理局办理了抵押物的抵押登记手续，取得房屋他项权证书，原告取得抵押权。在合同期内，被告佳美制品厂可以依据合同的约定向原告借款。2014年4月1日，被告佳美制品厂向原告申请使用授信贷款，贷款金额人民币500万元整。原告经审核，被告佳美制品厂的申请复核贷款条件，于2014年4月4日向被告佳美制品厂发放贷款人民币500万元整，期限为12个月。
被告佳美制品厂在获得贷款后至当年11月20日，均能按照合同的约定于每月的20日前将利息支付给原告，但在之后的付息日再次到期时，被告佳美制品厂未按照合同的约定付利息。原告开始意识到问题的严重性，便安排人员对被告佳美制品厂进行了贷后检查。经查，被告佳美制品厂的负责人无法联系上，直到该笔借款期限到期，被告佳美制品厂既没有支付利息，也没有归还到期的借款本金。被告佳美制品厂未按照合同的约定按时偿还本金和利息的行为已构成违约；被告银阳公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告鑫盟公司、被告照顺公司作为抵押担保合同或保证担保合同中的抵押担保人或保证担保人，其担保范围包括了债务人即被告佳美制品厂的本金和利息，在被告佳美制品厂未按时偿还本息时，担保人应及时履行担保义务，然而本案中的担保人被告银阳公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告鑫盟公司、被告照顺公司也未按照合同的约定履行保证担保义务，偿还被告佳美制品厂所拖欠的本息，因此，被告银阳公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告鑫盟公司、被告照顺公司亦构成违约。依据合同的约定，原告有权宣布合同提前到期，要求被告佳美制品厂立即偿还本合同项下所有债务的本金、利息、费用、违约金、实现债权的费用等，有权行使担保权，要求担保人承担担保责任。
原告认为，一、依据合同约定，还款方式为：按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，现被告佳美制品厂未按照合同的约定按时偿还利息，利息已拖欠多月，且在单笔借款期限到期的情况下，被告佳美制品厂也没有归还借款本金，已构成违约。依据借款合同的约定，原告有权解除借款合同，宣布合同提前到期，要求被告佳美制品厂立即偿还本合同项本金500万元、利息371088.13元（利息依合同约定，暂计至2015年8月11日，具体计算至生效判决书确定义务人履行期限届满日止）；依据借款合同约定“对借款人的违约行为，按合同项下借款本金数额的1%收取违约金”，被告佳美制品厂应支付原告违约金人民币5万元整；依据合借款同约定“因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用”，被告佳美制品厂应支付原告为实现债权委托律师事务所代理诉讼所支付的律师代理费人民币壹拾柒万零肆佰元整。
二、基于本案所涉所有抵押物已办理了抵押登记手续，依法生效，并产生产生抵押权效力，依据《最高额抵押担保合同》的约定“抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；如果债务人未按照约定及时偿还主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权；抵押权人依照主合同约定或国家法律法规规定解除主合同、抵押权人依据主合同的约定提前收回主债权的，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任”，现原告依据主合同的约定要求解除合同，宣布合同提前到期，收回全部债权，那么原告有权要求抵押人承担担保责任，原告有权就本案的本金、利息、违约金、律师代理费、诉讼费、保全费等所有费用对本案所涉抵押物位于位于柳州市屏山大道95号驾鹤商业街3栋6层（产权证号：柳房权证字第××号）的抵押物具有优先受偿的权利。
三、被告银阳公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告鑫盟公司、被告照顺公司作为《最高额保证担保合同》中的保证人，依据《最高额保证担保合同》约定“合同保证方式为连带责任保证；保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；债权人依据主合同的约定或法律法规的规定解除主合同，或依据主合同的约定提前收回主债权时，有权要求保证人提前承担保证责任；保证人未按本合同的约定及时履行保证责任的构成保证人在本合同项下违约，债权人有权停止授信，宣布合同提前到期，要求保证人履行担保责任。现原告依据主合同的约定要求解除合同，收回全部债权，那么原告有权就本案的本金、利息、违约金、律师代理费、诉讼费、保全费等所有费用要求被告银阳公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告鑫盟公司、被告照顺公司承担连带保证责任。因保证人违约导致原告通过诉讼方式实现债权，保证人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。
综上所述，本案七被告的违约行为事实清楚，证据确凿。原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请人民法院根据法律和事实，依法判决：一、解除原告与被告佳美制品厂于2014年3月25日签订的编号为255003140589201号的《流动资金循环借款合同》；二、被告佳美制品厂立即归还原告借款本金人民5000000元，利息、复利及罚息人民币371088.13元（利息依合同约定，暂计至2015年8月11日；贷款执行利率为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，即执行年利率9.0%；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。具体计算至生效判决书确定义务人履行期限届满日止）；三、被告佳美制品厂支付原告违约金人民币50000元；四、被告佳美制品厂、被告银阳公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告鑫盟公司、被告照顺公司共同支付原告为实现债权委托律师事务所代理诉讼所支付的律师代理费人民币170400元；五、被告银阳公司对以其提供的抵押物对被告佳美制品厂的上述全部债务承担抵押担保责任，确认原告对被告银阳公司提供的位于柳州市屏山大道95号驾鹤商业街3栋6层（产权证号：柳房权证字第××号）的抵押物具有优先受偿的权利；六、被告银阳公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告鑫盟公司、被告照顺公司对被告佳美制品厂的上述全部债务承担连带保证担保责任；七、本案的全部诉讼费用由七被告承担。
原告向法庭提供的证据有：
1、佳美塑钢制品厂、银阳公司、鑫盟公司、照顺公司的营业执照、组织机构代码证，2、李正银、王承红、李婷的身份证复印件，3、李正银、王承红的结婚证。证明七被告的诉讼主体资格；
4、最高额循环授信申请书（2014年3月11日、2014年3月17日）。证明被告佳美制品厂向原告申请借款500万元的事实；
5、流动资金借款合同（2014年3月25日）。证明原被告之间存在借贷关系，合同约定了利息、复利、罚息的计算方式、违约责任以及解除合同的条件；
6、最高额抵押担保合同，7、房地产抵押物清单，8、房产证，9、房屋他项权证。共同证明原告对位于柳州市屏山大道95号驾鹤商业街3栋6层的抵押物具有抵押权以及担保物担保的范围（包括本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等）；
10、最高额保证担保合同。证明银阳公司、李正银、李婷、王承红、鑫盟公司、照顺公司对本案债务提供连带保证责任（保证范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等）；
11、提款申请书，12、借款借据，13、支付委托书，14、电汇凭证。共同证明原告已经向被告佳美制品厂发放贷款500万元的事实；
15、贷款欠款欠息清单。证明截止2015年8月11日被告佳美制品厂所欠原告本金、利息、复利、罚息的情况；
16、委托代理合同，17、收据，18、发票（2张）。共同证明原告为追索本案债权委托广西闻名律师事务所代理诉讼，产生律师代理费170400元的事实；
被告佳美制品厂、银阳公司、李正银、王承红、李婷、鑫盟公司、照顺公司未作答辩，亦未向法庭提供证据。
被告佳美制品厂、银阳公司、李正银、王承红、李婷、鑫盟公司、照顺公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据我国民事诉讼法的相关规定，视为放弃质证权利。
本院对原告提供证据的真实性、合法性、关联性均予认定，并作为认定本案事实的依据。
综合全案证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实：2014年3月11日，被告佳美制品厂向原告下设的建都支行提出借款人民币500万元整的申请，借款用于购原材料。被告银阳公司自愿以其所有的位于柳州市屏山大道95号驾鹤商业街3栋6层（产权证号：柳房权证字第××号）的房产为被告佳美制品厂的借款提供抵押担保。同时，被告银阳公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告鑫盟公司、被告照顺资公司等六被告愿意为被告佳美制品厂的借款承担连带保证担保责任。经审核，被告佳美制品厂的申请符合放款条件，2014年3月25日，建都支行与被告佳美制品厂签订一份《流动资金循环借款合同》（合同编号：255003140589201），合同第二十二条第（一）款约定，本合同项下的贷款额度为人民500万元整，贷款额度项下单笔借款金额以借款借据为准，单笔借款金额不能超过额度余额；第（三）款约定，本合同项下的贷款额度期限为三年，自2014年3月25日起至2017年3月25日止。贷款额度项下单笔借款期限不能超过一年，具体以借款借据为准；第（四）款约定贷款利率，贷款执行利率为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，即执行年利率9.0%。合同第二十五条约定还款，还款方式为：按月结息，到期还本，结息日为每月的20日。如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利，复利按照合同第十六条第（四）款约定，依据中国人民银行规定计收。合同第十六条第（五）款约定，出现借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项的视为违约，贷款人有权宣布合同提前到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，行使担保权或采取其他资产保全措施，并有权要求借款人按本合同第二十九条第三款的约定支付违约金，即对借款人的违约行为，按合同项下借款本金数额的1%收取违约金。合同第十六条第（六）款约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。合同第二十九条为违约责任条款，其中第一款约定，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。合同第三十一条约定，本合同履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成，按诉讼方式解决，由贷款人住所地人民法院管辖。
同日，原告与被告银阳公司签订一份《最高额抵押担保合同》（合同编号：255004140473561），合同第十七条约定担保：本合同担保的主合同为佳美制品厂（债务人）与抵押权人于2014年3月25日签订的合同编号为255003140589201的《流动资金循环借款合同》（主合同）；抵押担保的主债权为债务人在主合同项下约定形成的债权，最高额授信本金人民币500万元；抵押人自愿以其所有的位于柳州市屏山大道95号驾鹤商业街3栋6层（产权证号：柳房权证字第××号）的房产作为抵押物设定抵押，并于2014年3月31日办理了抵押登记，原告取得房屋他项权证书。合同第四条约定抵押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。第九条约定，如果债务人未按照约定及时偿还主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权；抵押权人依照主合同约定或国家法律法规规定解除主合同、抵押权人依据主合同的约定提前收回主债权的，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任；因债务人、抵押人违约致使抵押权人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，债务人和抵押人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。同日，原告还与被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告银阳公司、被告鑫盟公司、被告照顺公司共同签订了一份《最高额保证担保合同》（合同编号为255003140589201—1），合同第十五条约定本合同担保的主合同为佳美制品厂（债务人）与债权人于2014年3月25日签订的合同编号为255003140589201的《流动资金循环借款合同》（主合同）。合同第三条约定保证方式为连带责任保证。第四条约定保证范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。第十条第（五）款约定，因债务人、保证人违约致使抵押权人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，债务人和保证人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。第八条第（八）款约定，债权人依据主合同的约定或法律法规的规定解除主合同，或依据主合同的约定提前收回主债权时，有权要求保证人提前承担保证责任。第九条约定，保证人未按本合同的约定及时履行保证责任的构成保证人在本合同项下违约，债权人有权停止授信，宣布合同提前到期，要求保证人履行担保责任。上述合同签订后，被告佳美制品厂于2014年4月1日向原告申请使用授信贷款，贷款金额人民币500万元整。原告经审核，被告佳美制品厂的申请复核贷款条件，于2014年4月4日向被告佳美制品厂发放贷款人民币500万元整，贷款期限为12个月。
被告佳美制品厂获得原告发放的贷款后，已依约支付借款利息至2014年11月20日，之后，其未能按照合同的约定支付利息给原告。原告曾自行向被告佳美制品厂催收利息，但无法联系上被告佳美制品厂的负责人而未果，直到该笔借款期限届满，被告佳美制品厂仍拖欠借款本金500万元及利息。被告银阳公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告鑫盟公司、被告照顺公司作为抵押担保保证人或保证担保保证人，也未按照合同的约定履行保证担保义务。
2015年8月17日，原告与广西闻名律师事务所签订一份委托代理合同，合同约定原告为清收被告佳美制品厂、被告银阳公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告鑫盟公司、被告照顺公司所负债务，委托该所为其向上述被告主张权利的一审诉讼代理人，并依据《广西壮族自治区律师服务收费标准》向该所支付代理费170400元。广西闻名律师事务所指派兰韦科、韦仲烈律师为原告的一审诉讼代理人参加诉讼。
本院认为，合同依法成立，对当事人具有法律约束力。各方当事人应全面履行合同约定的义务，违反合同约定构成违约的，应当承担违约责任。原告与被告佳美制品厂签订的《流动资金循环借款合同》（合同编号：255003140589201）、及与被告银阳公司签订的《最高额抵押担保合同》（合同编号：255004140473561）、与被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告银阳公司、被告鑫盟公司、被告照顺公司共同签订的《最高额保证担保合同》（合同编号为255003140589201—1），均是各方当事人的真实意见表示，没有违反法律规定，上述合同均依法成立、具有法律效力。
原告与被告佳美制品厂签订的《流动资金循环借款合同》约定，本合同项下的贷款额度期限为三年，自2014年3月25日起至2017年3月25日止，贷款额度项下单笔借款期限不能超过一年。原告于2014年4月4日向被告佳美制品厂发放贷款人民币500万元整，贷款期限为12个月，该笔贷款已于2015年4月3日有效期届满，故原告诉请解除该合同，本院不予以确认。
被告佳美制品厂向原告借得款项后，只支付至2014年11月20日的借款利息，之后的利息被告佳美制品厂未支付，依据双方签订的《流动资金循环借款合同》第二十五条的约定，还款方式为按月结息，到期还本。如借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息，视为违约，贷款人有权宣布合同提前到期，并要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息。据此，原告诉请被告佳美制品厂立即归还借款本金人民5000000元及自2014年11月20日至本判决确定的履行期限届满日的利息、复利及罚息（利息、复利及罚息均依据合同约定计算）。有事实和法律依据，本院予以支持。
原告与被告佳美制品厂签订的《流动资金循环借款合同》合同第十六条第（五）款约定，出现借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项的，视为违约，贷款人有权要求借款人按本合同第二十九条第（三）款的约定按合同项下借款本金数额的1%支付违约金。据此，被告佳美制品厂未按照约定偿还本合同项下借款本息给原告。现原告诉请其支付违约金人民币50000元，有合同约定及法律规定为据，本院予支持。
原告与被告佳美制品厂签订的《流动资金循环借款合同》合同第十六条第（六）款约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。原告与被告银阳公司签订的《最高额抵押担保合同》合同第四条约定抵押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。原告与被告银阳公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告银阳公司、被告鑫盟公司、被告照顺公司共同签订的《最高额保证担保合同》第四条约定保证范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。第十条第（五）款约定，因债务人、保证人违约致使抵押权人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，债务人和保证人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。因被告佳美制品厂未按合同约定的时间结付利息给原告，保证人亦未履行保证义务，已构成违约。原告为实现其债权而委托广西闻名律师事务所代理其进行诉讼，并支付代理费170400元，其所支付本案的代理费未超过《广西壮族自治区律师服务收费标准》的规定，原告诉请被告佳美制品厂、被告银阳公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告鑫盟公司、被告照顺公司共同支付代理费170400元，有合同约定及法律规定为依据。本院予支持。
原告与被告银阳公司签订的《最高额抵押担保合同》约定被告银阳公司以其所有的位于柳州市屏山大道95号驾鹤商业街3栋6层（产权证号：柳房权证字第××号）的房产为主合同项下约定形成的债权提供，并办理抵押登记。合同还约定，如果债务人未按照约定及时偿还主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任。因被告佳美制品厂未按约定支付借款利息的构成违约，现原告诉请对被告银阳公司提供作抵押物的位于柳州市屏山大道95号驾鹤商业街3栋6层（产权证号：柳房权证字第××号）的房产具有优先受偿权，其诉请有理，本院予支持。
原告与被告银阳公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告鑫盟公司、被告照顺公司共同签订的《最高额保证担保合同》约定保证方式为连带责任保证，保证范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。据此，原告诉请被告银阳公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告鑫盟公司、被告照顺公司对被告佳美制品厂的本案上述全部债务承担连带保证担保责任，有合同约定及法律规定为依据，本院予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，第四百零五条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告柳州市佳美塑钢制品厂归还借款本金5000000元给原告广西柳江农村合作银行；
二、被告柳州市佳美塑钢制品厂支付利息、复利、罚息（按本金5000000元，依据合同约定，计付至本案生效判决确定的履行期限届满之日止）给原告广西柳江农村合作银行；
三、被告柳州市佳美塑钢制品厂支付合同违约金50000元给原告广西柳江农村合作银行；
四、被告柳州市佳美塑钢制品厂偿付律师代理费170400元给原告广西柳江农村合作银行；
五、原告广西柳江农村合作银行对被告柳州市银阳房地产开发有限公司提供的抵押担保物享有优先受偿权；
六、被告柳州市银阳房地产开发有限公司对被告柳州市佳美塑钢制品厂上述债务在《最高额抵押担保合同》保证责任范围内承担抵押担保责任，且在承担抵押保证责任后，有权向债务人追偿；
七、被告柳州市银阳房地产开发有限公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告柳州鑫盟投资发展有限公司、被告广西照顺资产经营有限公司对被告柳州市佳美塑钢制品厂上述债务承担连带保证责任，且在承担保证责任后，有权向债务人追偿；
八、本案案件受理费50940元，保全费5000元，合计55940元（原告已预交30470元），由被告柳州市佳美塑钢制品厂、被告柳州市银阳房地产开发有限公司、被告李正银、被告王承红、被告李婷、被告柳州鑫盟投资发展有限公司、被告广西照顺资产经营有限公司负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效后十日内履行完毕（款项汇入柳江县人民法院在开户行柳江县合作银行营业部开设的25×××79帐号中。汇款时请注明该案案号及原告的姓名）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可以在本判决规定的履行期限最后之日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 蔡汉青
人民陪审员 兰金枝
人民陪审员 周 璇
二〇一五年十二月十六日
书 记 员 雷冰宇