北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0106民初18513号原告：张某，女，1980年10月25日出生，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：薛君南，北京冠京律师事务所律师。被告：王某1，男，1980年11月25日出生，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：赵洪济，北京市华城律师事务所律师。原告张某与王某1离婚后财产纠纷一案，本院于2017年7月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某的委托诉讼代理人薛君南，被告王某1及其委托诉讼代理人赵洪济到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某向本院提出诉讼请求：1、被告名下位于北京市丰台区×××705号房屋由原被告按份共有，双方各占百分之五十的份额；2、被告协助原告办理产权变更登记手续；3、被告按照离婚协议约定向原告支付生活补助费5000000元；4、诉讼费由被告负担。事实和理由：原被告于2007年经人介绍认识，2008年举行了婚礼并共同生活，2009年5月30女儿王某2出生，2012年1月29日在被告户籍地江苏省徐州市睢宁县民政局办理了结婚登记。2012年9月6日，原被告以被告的名义与第三人程某签订房屋买卖合同，购买了位于北京市丰台区×××705号房屋，房屋总价款为299万元。双方婚后因被告的过错导致夫妻感情破裂，2013年3月20日，原被告协议离婚并在江苏省徐州市睢宁县民政局办理了离婚手续，双方在离婚协议中约定：女儿由女方抚养，抚养费由男方全部负责，男方于2013年10月1日前一次支付1万元给女方作为女儿的抚养费；本案诉争房屋为双方共同共有，属于共同财产；因女方生活困难，男方答应一次性给女方生活补助费5000000元。双方确认在婚姻关系期间发生的债务，由男方承担，女方不负任何债务等等。原、被告离婚后原告带着女儿在诉争房屋内生活，因生活开支较大，原告要求被告按照离婚协议的约定支付5000000元的生活补助费，但被告却以生意经营困难，资金压力太大为由推诿至今。2013年8月5日，被告瞒着原告将本案诉争房屋登记在被告一个人名下，原告得知后要求被告将房屋产权登记在双方名下，并注明双方各占该房屋产权份额的百分之五十，被告虽屡屡答应配合，但却迟迟不付诸行动。时至今日，原告就500万元的生活补助费以及诉争房屋的产权变更登记等问题与被告沟通多次，被告至今仍以各种借口推诿，故原告诉至法院，望判如所请。被告王某1辩称：被告不同意原告的诉讼请求，原告的起诉没有事实和法律依据。本案诉争房屋是被告个人出资购买，并在购房中贷款也是由被告一人名义办理，还款过程中也是被告一人偿还贷款。原告没有对房屋进行过出资，原告要求分割一半房产没有依据。离婚协议不是被告真实意愿表达，是受胁迫写的。被告本意是出于由原告抚养子女，故被告同意原告及子女在房屋内居住，但并未同意将房屋过户给原告。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2009年5月30日，张某与王某1生育一女名王某2。2012年1月29日，张某与王某1登记结婚。2012年9月6日，王某1（买受人）与程某（出卖人）签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》一份，约定王某1从程培国处购买北京市丰台区×××705号房屋。房屋价款为270万元，该房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价29万元。2013年8月5日，该房屋登记在王某1名下。王某1主张系其个人出资购买，并以个人名义办理了房屋贷款，贷款由其个人偿还。张某主张该房屋系婚姻关系存续期间由二人共同出资购买。2013年10月17日，该房屋上设立银行贷款抵押登记。该房屋贷款至今尚未还清，故该房屋至今未解除抵押。2013年3月20日，王某1与张某在睢宁县民政婚姻登记处签订《离婚协议书》，内容为：“王某1，男，身份证号码×××，家庭住址江苏省徐州市×××6号。张某，女，身份证号码×××。家庭住址河北省保定市×××。注意事项：1、本协议书一式三份，承办机关存档一份，当事人男女各保留一份。2、双方在财产，子女抚养等问题上需认真协商，详实填写。3、夫妻关系解除后，一方对协议书内容反悔或不履行的，另一可向法院提起诉讼。双方协议：王某1和张某于2012年1月29日在睢宁县民政局办理结婚登记，现因双方性格不和，无法共同生活，感情完全破裂，经过双方协商，自愿离婚，并达成以下协议：子女抚养：由女方抚养随同女方生活，抚养费由男方全部负责，男方应于2013年10月1日前一次性支付1万元给女方作为女儿的抚养费交到女方手中或女方指定银行账号：×××建设银行，在不影响孩子学习，生活的情况下，男方可探望女方抚养的孩子（男方每月可探望女儿一次或外出游玩，但应提前通知女方，每次探望不少于1天）。财产分割：（1）存款：男方名下存款10万元，双方各分1半为5万元。（2）房屋：夫妻共同所有×××705室一套106.9平方，房地产所有权归双方共同财产。（3）其他财产：婚前双方各自财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。（4）因女方生活困难，男方答应一次性给女方生活补助费用5000000元。债务处理：双方确认在婚姻关系期间发生的债务，由男方承担。女方不负任何债务。其他：无。再次确认：我们自愿离婚，完全同意本协议各项安排，无其他不同意。男方签名：王某1。女方签名：张某。2013年3月20日。”当日，王某1与张某办理了离婚登记。双方离婚后，王某1未按照《离婚协议书》约定履行。其称上述《离婚协议书》系受胁迫所签订，签订该协议时并不具有5000000元的给付能力，现在亦没有给付能力。张某对此不认可，提供北京润德国际酒店管理有限公司、北京心随行天下旅游文化有限公司、北京游玩天下国际旅行社有限公司、北京远大尚品商贸有限公司、北京都市恒嘉主题酒店、涞源县皇朝酒店服务有限公司的企业信息查询打印稿，拟证明王某1在上述公司有出资、任职或是担任法定代表人。其中，北京心随行天下旅游文化有限公司、北京游玩天下国际旅行社有限公司、北京远大尚品商贸有限公司、北京都市恒嘉主题酒店、涞源县皇朝酒店服务有限公司均是王某1离婚后进行的投资，王某1对此事实予以认可。张某另称《离婚协议书》中约定5000000元生活补助费系因其中包含孩子的抚养费以及婚姻关系存续期间北京润德国际酒店管理有限公司的利润。上述事实，有《离婚协议书》、企业信息查询打印稿以及双方当事人的陈述等证据在案佐证。本院认为，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。离婚协议中夫妻对于财产分配的条款实为一种附随身份的法律行为，在效力上从属于离婚行为。一旦离婚行为生效，附随的财产协议一并生效，对协议当事人产生拘束力。离婚协议的财产分配在通常情况下，是当事人综合考虑各种因素的基础上，对于人身问题和财产问题制定的一个概括的解决方案，其条款的订立都是为了解除婚姻关系这一目的，具有目的上的统一性，实为一个整体。王某1主张其被迫签订的《离婚协议书》，但王某1未就上述主张提供证据予以佐证，本院难以采信。《离婚协议书》内容亦未违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效。协议双方均应依约定全面适当地履行各自义务。现王某1以没有履行能力为由拒绝履行协议约定义务，于法无据，本院不予采信。故对张某主张王某1名下位于北京市丰台区×××705号房屋由张某、王某1按份共有以及王某1给付张某生活补助费5000000元的诉讼请求，本院予以支持。由于涉案房屋尚有抵押未解除，故对张某请求王某1协助其办理涉案房屋产权变更登记手续的诉讼请求，本院不予支持。张某可在房屋抵押解除后另案解决。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、王某1名下位于北京市丰台区×××705号房屋由张某、王某1按份共有，每人各占百分之五十的份额；二、王某1于本判决生效后七日内给付张某生活补助费5000000元；三、驳回张某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24525元，由张某负担6037.5元（已交纳），王某1负担18487.5元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。代理审判员  邹萌二〇一七年九月二十八日书 记 员  高婧