山东省汶上县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）汶商初字第292号
原告汶上县农村信用合作联社，住所地为汶上县中都大街88号，组织机构代码为16632508-3。
法定代表人王玉峰，理事长。
委托代理人陈昆，汶上县农村信用合作联社信贷客户经理。
被告刘国，男，1970年出生，汉族，农民，住汶上县。
被告袁秀芹，女，1966年出生，汉族，农民，住址同上。
被告王其忠，男，1973年出生，汉族，农民，住汶上县。
被告刘思民，男，1966年出生，汉族，农民，住汶上县。
被告田铁钟，男，1977年出生，汉族，农民，住汶上县。
原告汶上县农村信用合作联社与被告刘国、袁秀芹、王其忠、刘思民、田铁钟金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告汶上县农村信用合作联社的委托代理人陈昆、被告刘国、王其忠、刘思民、田铁钟到庭参加诉讼。被告袁秀芹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告汶上县农村信用合作联社诉称，农户刘国在原告下属郭仓信用社共贷款17万元，分别为保证贷款和抵押贷款，借款人于2013年5月1日办理借新换旧贷款，该笔贷款属保证贷款，用途为买铲车，贷款数额为10万元，到期日为2013年4月3日，基准利率上上浮130%，期限12个月。借款人于2012年7月1日借款7万元，贷款用途为买铲车，到期日为2013年6月10日，基准利率上上浮50%，期限12个月，该笔贷款由保证人王其忠提供连带责任担保，由借款人刘国名下的一栋商住两用门面房作为抵押物。两笔借款到期后，虽经原告单位工作人员多次催要，至今尚未归还。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法判令被告偿还借款本金169215.64元及利息26007.63元，实现债权的一切费用由被告承担。
原告汶上县农村信用合作联社为证明自己的主张，提交了如下证据：①营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人王玉峰的身份证复印件，用于证明原告汶上县农村信用合作联社的企业信息及法定代表人王玉峰的身份信息；②被告刘国、袁秀芹、王其忠、刘思民、田铁钟的身份证、户口簿复印件，用于证明各被告的身份信息；③个人借款合同两份，用于证明原告汶上县农村信用合作联社与被告刘国关于借款种类、用途、金额、期限、方式、利率、借款资金的发放与支付、还款、借款人和贷款人的权利义务、借款担保、违约责任、争议解决等事项的约定；④贷转存凭证（借款借据）两份，用于证明合同签订后，原告已依约向被告刘国足额发放了贷款；⑤财产共有人共同承诺书，用于证明被告袁秀芹作为财产共有人在借款人刘国向原告借款时做出的承诺；⑥保证合同，用于证明原告汶上县农村信用合作联社与被告王其忠、刘思民、田铁钟关于被担保的主债权的种类和数额、保证担保的范围、保证方式、保证期间、保证人的承诺、债权人的承诺、保证责任的承担、违约责任、争议解决等事项的约定；⑦最高额保证合同，用于证明原告汶上县农村信用合作联社与被告王其忠关于被担保的主债权的种类和最高额、保证担保的范围、保证方式、保证期间、保证人和债权人的承诺、保证责任的承担、违约责任、争议解决等事项的约定；⑧最高额抵押合同，用于证明原告汶上县农村信用合作联社与被告刘国关于被担保的主债权、抵押担保的范围、抵押财产、抵押财产的占管、抵押登记、抵押财产的保险、被担保债权的确定、抵押权的实现、抵押人和抵押权人的承诺、违约责任、争议解决等事项的约定；⑨房地产抵押清单、同意抵押意见书、他项权证复印件，用于证明抵押物的信息、财产共有人同意抵押的意见及办理抵押登记的相关情况。
被告刘国辩称，被告向原告贷款属实，被告同意偿还，但现在没有一次性还清的能力，希望能分期偿还。
被告刘国未向本庭提交相应证据。
被告王其忠辩称，被告认可给被告刘国担保的事实，借款人刘国现在还年轻，有能力偿还借款，被告王其忠没有能力履行担保责任。
被告王其忠未向本庭提交相应证据。
被告刘思民、田铁钟辩称，同意被告王其忠的答辩意见。
被告刘思民、田铁钟未向本庭提交相应证据。
被告袁秀芹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未进行答辩。
被告袁秀芹未向本庭提交相应证据。
原告汶上县农村信用合作联社提交的上述证据，均在法庭调查期间出示并接受对方当事人的质证，上述证据的效力及证明力，经合议庭合议，本院依法作出如下认定：
原告方提交的①-
⑨号证据，经到庭各被告质证，对证据的真实性均无异议，上述证据可以作为本案的有效证据使用，上述证据形式合法、内容客观真实，与本案的待证事实有关联性，本院依法予以采信。
经审理查明，2013年4月30日，原告汶上县农村信用合作联社与被告刘国签订个人借款合同，双方约定，该笔借款为短期贷款，借款用途为借新换旧，借款金额为10万元，借款期限自2013年4月30日至2014年4月20日，借款在合同规定的金额和期限内一次性发放，借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮130%确定，执行利率为11.50000‰，采用借款到期一次性归还所有本金及利息方式还款，如借款人未按合同约定期限归还借款本金，贷款人对逾期贷款从逾期之日起在贷款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。
2013年4月30日，原告汶上县农村信用合作联社与被告王其忠、刘思民、田铁钟签订保证合同，双方约定，被告王其忠、刘思民、田铁钟自愿为被告刘国与原告汶上县农村信用合作联社签订借款合同所形成的最高额为人民币10万元的短期贷款提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间为主合同约定的债务人履行债务期届满之日起二年。
2011年6月20日，原告汶上县农村信用合作联社与被告刘国签订个人借款合同，双方约定，该笔借款为短期贷款，借款用途为购买铲车，借款金额为7万元，借款期限自2011年6月20日至2013年6月10日，借款在合同规定的金额和期限内一次性发放，借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮50%确定，执行利率为7.88750‰，采用按月结息，借款到期日一次性归还所有本金方式还款，如借款人未按合同约定期限归还借款本金，贷款人对逾期贷款从逾期之日起在贷款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。
2011年6月20日，原告汶上县农村信用合作联社与被告王其忠签订最高额保证合同，双方约定，保证人王其忠自愿为债权人汶上县农村信用合作联社与债务人刘国自2011年6月20日起至2013年6月10日止形成的债权最高余额为84000元的贷款承担连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间为主合同约定的债务人履行债务期届满之日起二年，该最高额保证合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。
2011年6月20日，原告汶上县农村信用合作联社与被告刘国签订最高额抵押合同，双方约定，被担保的主债权为自2011年6月20日至2013年6月10日在人民币7万元的最高余额内，抵押权人汶上县农村信用合作联社依据与抵押人刘国签订的借款合同而享有的对债务人刘国的债权，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现债权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，抵押财产为债务人刘国所有的位于汶上县郭仓镇人民政府驻地的房产证号为郭仓乡字第20110052**号的砖混结构的商住门面楼，被告袁秀芹作为财产共有人出具同意抵押意见书，双方于合同签订当日在汶上县房地产登记中心办理了抵押登记。
另查明，被告刘国与被告袁秀芹系夫妻关系。
还查明，合同签订后，原告汶上县农村信用合作联社依约于2012年7月1日、2013年5月1日足额将贷款存入被告刘国在原告汶上县农村信用合作联社开设的银行账户内。
上述事实由庭审笔录、当事人陈述及原告方提交的相应证据为证，均已记录在卷。
本院认为，根据原告汶上县农村信用合作联社的陈述，被告刘国、王其忠、刘思民、田铁钟的答辩及原告汶上县农村信用合作联社提交的相应证据，足以认定原告汶上县农村信用合作联社与被告刘国签订的个人借款合同和最高额抵押合同、原告汶上县农村信用合作联社与被告王其忠、刘思民、田铁钟签订的保证合同均系当事人的真实意思表示，不违反相关法律的强制性和禁止性规定，依法应认定为有效合同，双方均应按照合同的约定履行各自的义务，原告汶上县农村信用合作联社于签订合同后依约足额向被告刘国发放了贷款，被告刘国应当承担按时偿还借款本息的责任。
该笔借款发生在被告刘国与被告袁秀芹婚姻关系存续期间，依法应认定为被告刘国、袁秀芹的夫妻共同债务，且被告袁秀芹在被告刘国向原告汶上县农村信用合作联社借款时，向原告出具财产共有人共同承诺书，并承诺如不能按期偿还借款，被告袁秀芹愿以共同财产偿还贷款，故被告袁秀芹应承担偿还借款本息的责任。
被告王其忠、刘思民、田铁钟自愿为被告刘国与原告汶上县农村信用合作联社签订借款合同所形成的10万元贷款承担连带清偿责任，应当按照合同约定履行相应的保证责任，保证人承担保证责任后，有权向借款人刘国追偿。
被告刘国与原告汶上县农村信用合作联社签订7万元购买铲车的借款合同后，被告刘国与原告汶上县农村信用合作联社签订抵押合同，自愿以其所有的房产设定抵押并办理了抵押登记，被告王其忠与原告汶上县农村信用合作联社签订保证合同，对被告刘国与原告汶上县农村信用合作联社签订借款合同所形成的最高额为84000元的贷款承担连带保证责任，被告刘国与原告汶上县农村信用合作联社签订借款合同所形成的债权债务关系上同时存在保证和物的担保，依照相关法律规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，虽然被告王其忠与原告汶上县农村信用合作联社签订保证合同时约定，所担保的债权同时存在债务人提供物的担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，但该项约定违反相关法律的明确规定，故原告汶上县农村信用合作联社可就被告刘国设定抵押权的抵押物优先受偿，但要求被告王其忠作为保证人先于物的担保承担连带保证责任的请求没有事实根据和法律依据，本院依法不予支持。
综上，原告汶上县农村信用合作联社提出由被告刘国、袁秀芹、王其忠、刘思民、田铁钟偿还借款本金为10万的贷款的借款本息的请求，事实清楚、证据确实充分，依法应予支持。原告汶上县农村信用合作联社就与被告刘国签订借款合同所形成的7万元的借款本息对被告刘国所有的位于汶上县郭仓镇人民政府驻地的房产证号为郭仓乡字第20110052**号的砖混结构的商住门面楼享有抵押权和优先受偿权，不足部分由被告王其忠作为保证人承担相应的保证责任。被告王其忠、刘思民、田铁钟承担保证责任后，有权向债务人刘国及其配偶袁秀芹追偿。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法若干问题的解释〉（二）》弟二十四条之规定，判决如下：
一、被告刘国、袁秀芹于本判决生效后十日内偿还原告汶上县农村信用合作联社借款本金10万元及相应利息、逾期利息、罚息（利息、逾期利息及罚息按合同约定算至履行给付义务完毕之日止）。
二、被告王其忠、刘思民、田铁钟对上述借款本息承担连带清偿责任，被告王其忠、刘思民、田铁钟承担连带清偿责任后，有权向被告刘国、袁秀芹追偿。
三、被告刘国、袁秀芹于本判决生效后十日内偿还原告汶上县农村信用合作联社借款本金7万元及相应利息、逾期利息、罚息（利息、逾期利息及罚息按合同约定算至履行给付义务完毕之日止）。
四、原告汶上县农村信用合作联社就7万元借款本金及利息对被告刘国、袁秀芹共有的位于汶上县郭仓镇人民政府驻地的房产证号为郭仓乡字第20110052**号的砖混结构的商住门面楼享有抵押权和优先受偿权。原告汶上县农村信用合作联社行使抵押权和享有优先受偿权后，该笔贷款未获清偿部分由被告王其忠承担连带清偿责任，被告王其忠承担保证责任后，有权向债务人刘国、袁秀芹追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4204元，由被告刘国、袁秀芹、王其忠、刘思民、田铁钟共同负担（原告已预缴的部分，待执行时一并结算）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审 判 长 曹义林
审 判 员 高玉环
代理审判员 张 涛
二〇一四年七月二十九日
书 记 员 冯艳丽