上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0106民初4349号原告：郭绍琴，女，1978年1月18日出生，汉族，户籍地四川省。委托诉讼代理人：荣金良，远闻(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：于水影，远闻(上海)律师事务所律师。被告：黄秋洪，男，1957年10月30日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：黄静(父女关系)，户籍地上海市静安区。被告：黄宝洪，男，1961年1月15日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：黄静，女，1988年2月12日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：端木静轩，女，2010年12月4日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。法定代理人：黄静(母女关系)，女，户籍地上海市静安区新闸路***号。被告：姜咸秀，女，1969年12月8日出生，汉族，户籍地福建省建阳市。被告：杨丽，女，2000年8月5日出生，汉族，户籍地福建省建阳市。法定代理人：姜咸秀(母女关系)，女，户籍地福建省建阳市徐市镇溪尾村向源**号。以上两被告共同委托诉讼代理人：袁永斌，上海汉盛律师事务所律师。第三人：上海松江新城投资建设有限公司，住所地上海市松江区三新北路XXX弄XXX号XXX室。法定代表人：宋国林。原告郭绍琴与被告黄秋洪、黄宝洪、黄静、端木静轩、姜咸秀、杨丽共有纠纷一案，本院于2017年1月18日立案受理。审理中，本院依法追加上海松江新城投资建设有限公司作为第三人参加诉讼。本院依法适用普通程序，于2017年6月19日公开开庭进行了审理。原告郭绍琴及其委托诉讼代理人荣金良、于水影、被告黄静(暨被告黄秋洪的委托诉讼代理人、被告端木静轩的法定代理人)到庭参加诉讼。被告黄宝洪经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。被告姜咸秀、杨丽、第三人上海松江新城投资建设有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭绍琴向本院提出诉讼请求：依法分割上海市静安区新闸路XXX号房屋(以下简称系争房屋)征收补偿利益，要求上海市松江区德悦路501弄22、23号811室房屋(以下简称811室房屋)归郭绍琴、黄秋洪所有，黄宝洪向郭绍琴、黄秋洪支付人民币489,327.65元(以下币种均为人民币)。事实和理由：郭绍琴与黄秋洪系夫妻关系，黄秋洪、黄宝洪系兄弟关系，黄秋洪、黄静系父女关系，黄静、端木静轩系母女关系，姜咸秀、杨丽系母女关系；系争房屋系公房，承租人为黄宝洪；征收前，系争房屋由黄宝洪、黄秋洪、郭绍琴居住；2015年7月8日，黄宝洪与征收人签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定系争房屋的拆迁补偿利益包括现金1,995,122.35元和上海市松江区德悦路501弄22、23号609室房屋(以下简称609室房屋)和811室房屋，困难人口为原、被告七人及黄剑洪(已去世)；根据《购房产权人确认书》载明，609室房屋由黄静认购，811室房屋由黄秋洪、端木静轩认购，但上述材料上郭绍琴的签名并非本人所签；该户征收补偿利益共计2,717,239.77元，扣除给姜咸秀、杨丽、黄剑洪的956,965元和黄静、端木静轩的484,000元，剩余款项应由黄宝洪、黄秋洪、郭绍琴三人均分，黄秋洪、郭绍琴应得850,849.85元，其中部分款项用于认购811室房屋。被告黄秋洪、黄静、端木静轩共同辩称，同意郭绍琴的诉讼请求；征收实施单位曾表示引进人员不能登记为安置房屋的产权人，现在因为黄宝洪下落不明无法办理产权登记；端木静轩虽然确认为811室房屋的购房人，但没有任何份额，其份额在609室房屋内；811室房屋系郭绍琴与黄秋洪婚后所得，系二人的夫妻共同财产；其认可郭绍琴所述各人应得份额，但黄静和端木静轩实际仅取得609室房屋，尚未获得足额安置；若黄静和端木静轩应得份额高于484,000元，同意超出部分归黄秋洪个人所有；征收前，黄宝洪、黄秋洪在系争房屋内实际居住，郭绍琴、黄静偶尔来居住，端木静轩曾住过一段时间，之后未再居住。被告黄宝洪未作答辩。被告姜咸秀、杨丽共同辩称，不同意郭绍琴的诉讼请求；郭绍琴享有的动迁补偿利益由法院裁定，但郭绍琴与黄秋洪不应取得安置房屋；根据前案判决，姜咸秀、杨丽也应按比例享有两套安置房屋的份额。第三人上海松江新城投资建设有限公司未作陈述。本院经审理认定事实如下：系争房屋系公有住房，原承租人为黄银海，于1984年5月10日报死亡。黄银海之妻周秀英，于2003年11月22日报死亡。黄秋洪、黄宝洪、黄剑洪为两人所生子女。其中，黄剑洪户口于1968年2月18日迁入被征收房屋，于2014年3月26日报死亡注销；黄秋洪户口于1985年7月30日迁入被征收房屋；黄宝洪户口于1992年2月1日由劳教释放迁入被征收房屋。1997年7月1日，被征收房屋承租人由黄银海变更为黄剑洪。2014年4月1日，被征收房屋承租人由黄剑洪变更为黄宝洪。黄静为黄秋洪之女，户口于1991年5月30日迁入被征收房屋。端木静轩为黄静之女，户口于2011年1月4日报出生在被征收房屋，于2015年10月24日迁出。2005年1月21日，姜咸秀与案外人苏某某在福建省建阳市民政局协议离婚，婚生女苏虹、杨丽随苏某某生活。2005年3月12日，姜咸秀与黄剑洪登记结婚。2006年4月12日，经姜咸秀、苏某某协商，杨丽变更为由姜咸秀抚养。郭绍琴与黄秋洪于2010年1月18日登记结婚。2015年7月8日，征收实施单位上海市静安第一房屋征收服务事务所有限公司(甲方)与黄宝洪(乙方)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，载明：因静安区67街坊旧城区改建地块项目，静安区人民政府于2012年10月19日作出《房屋征收决定》；系争房屋性质公房，认定建筑面积22.95平方米，价值补偿款计1,175,759.88元；经认定，乙方符合居住困难户的补偿安置条件，居住困难人口信息为：黄宝洪、黄秋洪、黄静、端木静轩、黄剑洪(2014.3.26报死亡)、姜咸秀、杨丽、郭绍琴，居住困难户增加货币补贴款760,240.12元；乙方选择房屋产权调换，甲方提供产权调换房屋2套，总建筑面积96.38平方米；一套地址为松江区松江洞泾德悦路501弄中单元22、23号609室，房屋单价9,580元，总价444,382.67元，优惠总价360,595.22元；一套地址为松江区松江洞泾德悦路501弄中单元22、23号811室，房屋单价9,600元，总价445,310.40元，优惠总价361,522.20元；上述房屋价格及各项调整合计722,117.42元，产权调换房屋总价值与被征收房屋价值补偿款的差价为1,213,882.58元，由甲方支付；其他各类补贴、奖励费用合计731,239.77元，包括搬家费600元、过渡费补贴9,000元、家用设施移装费2,400元、旧城区改建补贴183,600元、签约奖励80,000元、未见证面积补贴80,000元，装潢补贴11,475元、产权调换自行购房补贴364,164.77元；本协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其他共同居住人共有；本协议生效后，乙方搬离原址30日内，甲方按协议约定支付乙方补偿款项共计1,945,122.35元。同日，黄宝洪户确认609室房屋产权人为黄静，811室房屋产权人为黄秋洪、端木静轩。同月13日，上海市静安第一房屋征收服务事务所有限公司出具系争房屋的《静安区67街坊旧改项目结算单》，该结算单包含两大部分内容，第一部分即协议书上的各项费用及已购两套房屋，第二部分为本结算单额外增加发放按期搬迁费50,000元，扣除购房款后合计应发1,995,122.35元。次日，黄宝洪领取上述款项1,995,122.35元。2016年1月20日，姜咸秀、杨丽向原上海市静安区人民法院提起诉讼，要求取得二人享有的系争房屋征收补偿利益，并继承黄剑洪的份额，该案案号为(2016)沪0106民初367号。2016年8月31日，本院作出民事判决：黄宝洪、黄秋洪、郭绍琴、黄静、端木静轩应于判决生效之日起十日内支付姜咸秀、杨丽上海市静安区新闸路XXX号房屋征收补偿款956,965元。嗣后，黄秋洪、黄静、端木静轩不服上述判决，提起上诉，但未能在规定期限内缴纳上诉费。2017年2月28日，上海市第二中级人民法院作出民事裁定：该案按黄秋洪、黄静、端木静轩自动撤回上诉处理。另查明，609室房屋、811室房屋现登记在第三人上海松江新城投资建设有限公司名下。以上事实，由郭绍琴提供的结婚证、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、结算单、付款凭证、上海市房地产登记簿、民事判决书、购房产权人确认书，姜咸秀、杨丽提供的民事裁定书及当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。民事活动应当遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。生效判决已确认姜咸秀、杨丽应得征收补偿款956,965元，本院不再赘述。现黄静、端木静轩认可其份额为484,000元，并无不妥，本院予以确认。关于黄宝洪、黄秋洪、郭绍琴的份额，本院综合系争房屋的来源、居住使用情况、户籍在册情况等，酌情确定黄宝洪应得511,309.77元，黄秋洪、郭绍琴应得764,965元。关于安置房屋分配，根据郭绍琴、黄秋洪、黄静、端木静轩的意见，609室房屋应归黄静所有，811室房屋应归黄秋洪、郭绍琴所有。现黄宝洪已取得拆迁补偿利益的货币部分，故黄秋洪、郭绍琴应得份额扣除811室房屋价值后的剩余部分应由黄宝洪向二人支付。被告黄宝洪、姜咸秀、杨丽经法院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果由其自行承担。第三人上海松江新城投资建设有限公司经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响案件的审理。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条规定，判决如下：一、上海市松江区德悦路501弄22、23号811室房屋归原告郭绍琴、被告黄秋洪所有；二、被告黄宝洪应于本判决生效之日起十日内支付原告郭绍琴、被告黄秋洪征收补偿款403,442.80元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,308.50元(原告郭绍琴已预缴)，由原告郭绍琴负担858.90元，被告黄宝洪负担11,449.60元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  缪为军审 判 员  严毅超人民陪审员  周建萍二〇一七年六月二十一日书 记 员  方 芳附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。第六条民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。三、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。