河北省唐山市丰润区人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2018）冀0208民初1103号
原告：唐山市丰润区路桥建筑器材租赁站。
经营者：王从东，男，汉族，1969年12月3日生，住唐山市丰润区白官屯镇常庄子村*排*号。
委托代理人：赵东，男，汉族，1974年6月2日生，住唐山市丰润区白官屯镇白官屯村。该租赁站职工。
被告：中化二建集团有限公司。
法定代表人：刘建亭，公司董事长。
委托代理人：翁小涛，该公司职工。
原告唐山市丰润区路桥建筑器材租赁站（下称路桥租赁站）与中化二建集团有限公司（下称中化公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告路桥租赁站委托代理人赵东、被告中化公司委托代理人瓮小涛到庭参加。本案现已审理终结。
原告路桥租赁站诉称，2013年10月30日，原告与被告中化公司唐山金道器识甲醇制高清洁燃料工程项目部签订建筑器材租赁合同，双方在合同中对租赁物名称、租金计算办法、给付期限、违约金等进行了约定。合同签订后，原告依约提供租赁器材给被告使用，被告租赁器材也全部用于唐山金道器识甲醇制高清洁燃料工程项目工地使用。自2013年10月31日至2017年9月30日共产生租赁费970789元；未退回租赁器材有：钢管100米、接头扣件5617个、十字扣件14182套、转向扣件1551套、4米跳板852块、油托母134个、扣件钉8532套；还欠退货运费36900元。其中2013年10月31日至2015年1月31日的租赁费，被告项目部已经确认；2015年项目部更换了经理，余下的租赁费、未退还的租赁器材已经和项目部材料员核对正确，原告多次要求被告项目部盖章确认均遭拒绝，称认可就行了。被告项目部于2017年3月之前已经给付原告租赁费56万元，余下租赁费410789元以及退货运费36900元、未退回的租赁器材经原告多次催要无果，原告起诉要求：1、解除原告与被告签订的租赁合同；2、被告给付原告租赁费410789元、运费36900元并自2017年10月1日起按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍支付违约金；3、被告退回租赁器材钢管100米、接头扣件5617个、十字扣件14182套、转向扣件1551套、4米跳板852块、油托母134个、扣件钉8532套;诉讼中，原告增加诉讼请求，即被告如果不能退回租赁器材则折价赔偿183099元。
被告中化公司辩称，1、同意解除与原告所签订的租赁合同；2、原告要求被告支付44万多元的租赁费不予认可；原告要求按中国人民银行同期贷款利率的四倍支付违约金不予认可；3、由于本案项目两次处于停工状态，原告要求的退回租赁器材需要核实后才能确定
原告为证明其主张，提供证据如下：
1、租赁合同原件一份，该合同出租方由原告加盖了原告单位的公章和委托代理人赵东的签字；承租方加盖了被告中化公司唐山金道器识甲醇制高清洁燃料工程项目部的公章，签字人为王晓华，签订时间为2013年10月30日；合同约定了租赁器材品种以及租赁费价格、租赁费结算办法等；
2、租赁器材提货单49张、退货单42张，证明租赁合同的实际履行情况；
3、租赁业务对账汇总表14份，证明2013年10月31日至2017年9月30日产生租赁费970789元，其中2013年10月至2015年1月的对账汇总表均由被告项目部经办人签字并加盖了项目部公章；另2015年3月至2015年12月对账汇总表显示产生租赁费226207.91元、2016年3月至2016年12月对账汇总表显示产生租赁费120501.96元、2017年3月至9月对账汇总表显示产生租赁费73252.30元没有加盖被告项目部的公章；
4、租赁物提退货平衡表一张，证明未返还建筑器材品种、数量等。
5、运费欠据28张，证明被告项目部退回租赁器材时是由原告垫付运费36900元。
被告对原告的证据1、2无异议，本院予以确认；被告对原告的证据3中加盖项目部公章的部分无异议；认为未加盖项目部公章的部分需要核实，且从2016年4月30日开始项目属于停工状态，不应产生原告主张的租赁费，但无证据提交；对原告的证据4，被告称需要核实；对原告的证据5，被告认为没有加盖公章，需要核实。
原告的上述证据中，被告对证据1、2和证据3中加盖公章的部分对账单无异议，本院予以确认；原告履行租赁合同而出具的提货、退货单据并依据此单据计算而得出的租赁费数额和未返还租赁器材的品种、数量均客观真实，本院均予以采信；被告主张的项目停工而不产生租赁费无证据证明，本院不予采信；被告负责退还租赁器材是其合同义务，原告为其垫付了运费，有经办人出具的欠据证实，本院予以确认，被告应当给付原告。
根据当事人的当庭陈述和本院确认的上述有效证据，本院查明如下事实：
2013年10月30日，出租方为原告、承租方为被告中化公司唐山金道器识甲醇制高清洁燃料工程项目部，双方签订了建筑器材租赁合同。该租赁合同约定租赁物为钢管、扣件等以及租赁物租赁费价格等，并约定按月结清租赁费，如果逾期加收租赁费日千分之五的违约金。合同签订后，原告提供了合同约定的租赁器材；对方也陆续返还了部分租赁器材。根据原告提交的证据，2013年10月31日至2014年1月20日产生租赁费23759.85元；2014年2月18日至2014年3月31日产生租赁费64432.03元；2014年产生租赁费为：4月82385.28元、5月86445.09元、6月69803.49元、7月56920.38元、8月42780.42元、9月26219.70元、10月24720.05元、11月至12月48642.66元；2015年1月24720.05元；2015年3月至12月226207.91元；2016年3月至12月120501.96元；2017年3月至9月73252.19元。以上累计产生租赁费970791.06元，原告认可被告已经给付56万元，主张被告再应给付租赁费410789元。未返还租赁器材品种、数量有：钢管100米、接头扣件5617个、十字扣件14182套、转向扣件1551套、4米跳板852块、油托母134个、扣件钉8532套。同时原告为被告垫付退回租赁器材运费36900元。
本院认为，本案租赁合同由原告和被告项目部实际签订、履行，事实清楚，双方认可，本院予以确认，被告中化公司应承担给付原告租赁费和垫付的运费、返还租赁器材的义务。原告依据租赁合同和提货、退货数量而计算得出的租赁费数额、未退还租赁器材的品种、数量，客观准确，本院予以确认；被告应当给付所欠原告的租赁费410789元，被告未按约定给付租赁费属于违约行为，应承担相应的违约责任，原告要求被告支付违约金的计算方法欠妥，本院酌定违约金为自2017年10月1日起以所欠的租赁费为基数、按中国人民银行同期贷款基准利率计算至付清日止为宜；尚未退回的租赁器材被告应当返还，因双方在租赁合同中没有约定租赁器材的原值，故被告如果不能返还则应按执行时的市场价格折价予以赔偿。原告要求解除租赁合同、被告同意，本院予以确认。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、解除原告唐山市丰润区路桥建筑器材租赁站与被告中化二建集团有限公司唐山金道器识甲醇制高清洁燃料工程项目部签订的本案租赁合同；
二、被告中化二建集团有限公司于本判决生效后十日
内给付原告唐山市丰润区路桥建筑器材租赁站租赁费410789元；并自2017年10月1日起以410789元为基数、按中国人民银行同期贷款基准利率计算给付利息至付清日止；
三、被告中化二建集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告唐山市丰润区路桥建筑器材租赁站运费36900元；
四、被告中化二建集团有限公司于本判决生效后十日
内返还原告唐山市丰润区路桥建筑器材租赁站钢管100米、接头扣件5617个、十字扣件14182套、转向扣件1551套、4米跳板852块、油托母134个、扣件钉8532套；如不能返还，则按执行时市场价格赔偿原告唐山市丰润区路桥建筑器材租赁站上述租赁器材折价款；
五、驳回原告唐山市丰润区路桥建筑器材租赁站的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5988元，由被告中化二建集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判员李连山
二〇一八年三月二十日
书记员杨堰杰