湖南省长沙县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）长县民初字第2618号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙县支行，住长沙经济技术开发区星沙大道18号。
负责人童迎华，行长。
委托代理人姚文义、尹顶，均为湖南俊彦律师事务所律师。
被告叶建军。
被告甘琼。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙县支行（以下简称原告）与被告叶建军、甘琼金融借款合同及抵押合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人姚文义、尹顶，被告叶建军到庭参加了诉讼，被告甘琼经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告请求本院判令：1、解除原告与叶建军签订的合同编号为430121212102072663的《个人额度借款合同》；2、两被告连带偿付原告借款143万元、至2014年6月5日的利息、罚息30829.46元（共1460829.46元），以及自2014年6月6日起至实际偿还借款之日止的利息（罚息）；3、两被告连带支付律师费52000元；4、原告对两被告抵押房产（长房权证星沙字第××号）进行拍卖、变卖款项优先受偿。5、两被告承担本案全部诉讼费用。
被告叶建军答辩要点：1、不同意解除合同，不愿意支付诉讼费、律师费、差旅费，因为按照合同约定拍卖变卖房屋，能足额偿还贷款本息，房屋拍卖变卖后，叶建军第一时间还款给原告，原告没必要起诉叶建军；2、原告诉状上的事实与理由、签订的借款合同、利率计算方式等，均属实。叶建军现在经济困难，无力还款。
被告甘琼未作答辩。
查明的事实
经审理查明，本院确认如下法律事实：
1、2012年10月24日，原告与叶建军签订《个人额度借款合同》及《个人最高额抵押合同》，以叶建军名下位于长沙县星沙镇皮具市场（众鑫建材大市场）14栋1、××号房产对该债务进行抵押，已办理抵押登记（见长房权证星沙字第××号、长国用（2003）字第4417号、长房他证星沙镇字第5120159**号权证的登记信息）。该借款合同约定、借款支用单载明：额度存续期限最长为10年，自2012年10月24日至2022年10月24日止，叶建军每次提款的借款期限以借据记载为准，贷款发放后，贷款期限在一年（含）以下，执行《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定利率，不分段计息，罚息利率按在本条第（一）款约定的利率基础上加收50%确定，每笔贷款还款方式在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为一次性还本付息还款法，原告有权将叶建军的还款首先用于偿还本合同约定的应由叶建军承担而原告垫付的各项费用以及原告实现债权的费用，剩余款项按照先还利息后还本金的原则偿还。但是对于已经发生减值的不良贷款，偿还上述费用后应按照先还本金后还利息的原则偿还，叶建军应按照本合同、借款支用单、借据以及相关协议、文件的约定，按期归还相关合同及支用单项下的贷款本金及利息；叶建军未如期归还本息的，应承担因此产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因叶建军违约而给原告造成的损失和其他应付费用；叶建军发生本合同约定的违约情形的，原告有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及支用期，并有权采取以下部分或全部措施：其中，第三款、单方解除合同，第八款、以法律手段追偿贷款，并要求叶建军承担原告因实现债权而发生的各项合理费用，第九款、处分抵押∕质押财产，实现抵押权∕质押权。2012年12月25日，原告向叶建军发放借款143万元。2013年4月26日，叶建军归还了该笔借款，同年4月27日，原告向叶建军贷款143万元（详见放款单）、叶建军填写了个人贷款（手工）借据、个人额度借款支用单，在个人额度借款支用单中约定了借款期限为12个月、还款方式为一次性还本付息（利息=本金＊年利率），固定年利率为7.2%。后叶建军仅偿还部分利息。
2、自2014年4月28日起至今，叶建军未还本143万元。自借款之日到2014年4月27日的利息102960元（1430000元×7.2%），减去已偿还的9万元，故未偿还的利息为12960元，自2014年4月28日起算至同年的6月5日共计38天的利息（含罚息）为30829.46元【（1430000元＋12960元）×7.2%×1.5÷360×38】】（按照双方合同约定的年利率7.2%加收50%）。
3、上述借款发生在甘琼与叶建军夫妻关系存续期间。
4、原告与委托代理人所在的湖南俊彦律师事务所签订委托代理合同，且原告向该所支付52000元律师费。
判决的理由与结果
本院认为，被告甘琼经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃对本案事实进行答辩和对原告、到庭被告提供的证据进行质证的权利，本院依据原告、到庭被告提供的合法、有效的证据作为定案依据。
原告与叶建军签订的《个人额度借款合同》及《个人最高额抵押合同》是双方在平等自愿的基础上，经协商达成的协议，是双方真实意思的表示，也未违反法律、行政法规的强制性规定，真实合法有效，双方应依诚实信用原则全面履行自己的义务。原告向被告主张债权、担保权的诉请符合法律规定和合同约定，应予支持。
双方约定了借款期限为12个月即2013年4月27日至2014年4月27日，至2014年4月28日该期限已届满，自2014年4月28日起至今，叶建军未偿还借款143万元和部分利息，迟延履行债务，构成违约，致使原告的合同目的不能实现，故原告可解除该合同。2014年8月5日，本院将原告解除《个人额度借款合同》的书面请求送达叶建军，该日应视为解除双方所订该合同之日。
合法的债务应当清偿。被告叶建军向原告出具的143万元借款借据真实、合法、有效。原告诉请叶建军偿还借款143万元、自2014年4月28日起至同年6月5日的利息（含罚息）30829.46元，以及自2014年6月6日起至实际偿还借款之日止的利息（罚息）（按7.2%年利率加收50%计算），有充分的事实和法律依据，故叶建军应向原告偿还该借款本息。同时，叶建军还应根据合同的约定支付原告主张债权所产生的律师费用52000元。
根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”之规定，该剩余借款等费用发生在叶建军、甘琼婚姻关系存续期间，应认定为叶建军、甘琼的夫妻共同债务，两被告对该债务承担共同偿还责任。
叶建军、甘琼不转移对叶建军所有、甘琼共有的位于长沙县星沙镇皮具市场（众鑫建材大市场）14栋1、××号房产（长房权证星沙字第××号）的占有，将该房产即抵押物作为本案涉案债权的担保。叶建军不履行债务时，原告有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。优先受偿的范围包括主债权、利息及律师代理费。综上，原告向叶建军、甘琼主张担保权及担保财产优先受偿的诉请符合法律规定和合同约定，应予支持。
原告主张律师差旅费2000元但未提供发票等充分的证据予以证明，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙县支行与被告叶建军所签订编号为430121212102072663的《个人额度借款合同》于2014年8月5日解除；
二、限被告叶建军在本判决生效后十日内一次性偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙县支行借款143万元、至2014年6月5日的利息（含罚息）30829.46元，以及自2014年6月6日起至实际偿还借款之日止的利息（罚息）（按7.2%的年利率计算，并加收50%的罚息）及律师代理费52000元；
三、被告甘琼对被告叶建军的上述偿付义务承担共同偿还责任；
四、如被告叶建军未按上述第二项履行义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙县支行对被告叶建军、甘琼位于长沙县星沙镇皮具市场（众鑫建材大市场）14栋1、××号的抵押房产（长房权证星沙字第××号）进行拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18513元，减半收取9256.5元，由被告甘琼、叶建军共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
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审 判 员 谭立强
二〇一四年十月十五日
代理书记员 姚艳春