云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昆民二终字第323号
上诉人（原审被告）蒋某某，男，1980年6月17日生，汉族，云南省师宗县人。
委托代理人陈腾蛟，云南八谦律师事务所律师，一般诉讼代理。
被上诉人（原审原告）李某，女，1987年10月27日生，汉族，昆明市人。
委托代理人徐峰，云南德凯律师事务所律师，一般诉讼代理。
上诉人蒋某某因与被上诉人李某离婚纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（2014）官民一初字第1881号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年2月26日受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院经审理确认的本案事实是：原、被告于2007年10月经人介绍认识，2008年10月7日登记结婚，婚后夫妻感情尚好。2009年9月26日生育一女起名蒋某甲，后来双方因为生活琐事，购买房屋所欠银行贷款以及对外借款，双方产生矛盾，影响了夫妻关系。原告为此曾于2013年6月20日向法院提起离婚诉讼，请求与被告解除婚姻关系，经法院审理后以原、被告婚姻基础尚可，婚后也建立了一定的感情，夫妻感情并未破裂为由，判决驳回了原告的诉讼请求。判决生效后，原、被告夫妻关系并未改善，2013年9月即上述判决生效前，被告就将双方所生子女蒋某甲带回原籍师宗县幼儿园就读，并于同年12月4日将蒋某甲的户口迁入师宗县公安局丹凤派出所。2014年5月27日，原告再次向法院起诉，请求：1、解除原告李某与被告蒋某某的婚姻关系；2、女儿蒋某甲由原告抚养，由被告蒋某某每月支付抚养费1200元至其年满18周岁止；3、分割坐落于昆明市五华区核桃箐和上马村警苑小区(面积合计145.33m2，价值约800000元)房屋一套及夫妻共同债务180000元；4、本案诉讼费由被告承担。本案庭审中，被告当庭答辩同意原告的离婚请求，但就孩子的监护抚养不同意原告请求，另由于双方对婚后所购房屋向银行贷款和对外借款争议较大，未能协商达成一致。
原审法院认为：《中华人民共和国婚姻法》第三十二条规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。根据本案确认的事实，原告第一次起诉离婚，法院判决驳回其请求，事后半年，原告又再次提起诉讼，庭审中被告明确表示同意离婚，说明原、被告夫妻感情确已破裂，双方已无法再共同生活。根据上述法律的规定，依法应判决准予原、被告离婚。至于孩子的监护抚养，婚生女和被告在师宗县生活学习一年多的实际情况，根据案件的具体情形，双方所生子女蒋某甲应由被告抚养为宜，由原告承担相应的抚养费。原、被告婚后购置的坐落于五华区核桃箐村和上马村警苑小区房屋，根据双方确认的房屋现值人民币800000元的事实，结合房屋系被告出面购买并申请办理银行按揭贷款700000元，现还欠银行贷款没有还清的事实。上述房屋应判归被告所有为宜，由被告负责归还所欠银行贷款，同时由被告给予原告适当补偿。至于原告主张的原、被告购房前，原告父母曾出资180000元用于支付购房首付款，应依法按夫妻共同债务处理。原告的该项主张因涉及债权人利益，故在本案中不作处理。对于其他财产即车牌号为云A33x**的“一汽大众捷达”轿车一辆、车牌号为云A1Px**的“QQ”车一辆，根据双方庭审中明确的意见，“捷达”轿车归被告所有，“QQ”车归原告所有。
据此，原审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第一、二款、第三十七条、第三十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决：一、解除原告李某与被告蒋某某的婚姻关系；二、婚生女蒋某甲由被告蒋某某抚养，由原告每月支付500元的抚养费至子女年满十八周岁止；三、婚后共同财产车牌号为云A33x**的一汽大众“捷达”轿车一辆、车牌号为云A1Px**的“QQ”轿车一辆，“捷达”轿车归被告所有，“QQ”轿车归原告所有；坐落于五华区核桃箐村和上马村警苑小区（房产证号：昆房权证（昆明市）字第201104x**号，面积：61.77m2）及五华区核桃箐村和上马村警苑小区房屋（房产证号：昆房权证（昆明市）字第201103x**号，面积：83.56m2）房屋，归被告蒋某某所有，尚欠银行贷款本息由蒋某某负责偿还；四、被告蒋某某于本判决生效后十五日内补偿原告李某人民币300000元；五、驳回原告李某其它诉讼请求。
原审判决宣判后，上诉人蒋某某不服，向本院提起上诉，请求：1、变更（2014）官民一初字第1881号民事判决第二项为婚生女蒋某甲由上诉人抚养，由被上诉人每月支付800元的抚养费至子女年满十八周岁止；2、撤销（2014）官民一初字第1881号民事判决第四项，改判五华区核桃箐村和上马村警苑小区房屋归上诉人所有，由上诉人补偿被上诉人80266.52元；3、本案诉讼费由被上诉人承担。事实和理由为：昆明市五华区核桃箐和上马村警苑小区房屋的现价值为800000元，根据建设银行、农业银行的还款对账单，截止2014年11月尚欠银行贷款630000元左右，原审判决上诉人向被上诉人补偿300000元显失公平，应予撤销。庭审已查明被上诉人的月工资为2400元，结合师宗县当前生活水平以及不断提高等客观因素，被上诉人每月支付800元抚养费更为公平。综上，请求二审法院依法改判。
被上诉人李某答辩称：原审判决对五华区核桃箐村和上马村警苑小区的补偿费及子女抚养费的确定正确，若上诉人认为抚养费过低，可由被上诉人抚养婚生女。婚生女由上诉人抚养，法院应当确定被上诉人的探视权。综上，请求驳回上诉，维持原判。
双方当事人对于原审法院确认的案件事实均无异议。本院对双方当事人无异议的事实依法予以确认。同时，上诉人要求补充确认五华区核桃箐村和上马村警苑小区房屋尚欠建设银行购房贷款254046.21元，五华区核桃箐村和上马村警苑小区房屋尚欠农业银行购房贷款385420.75元，共计639466.96元。
在二审审理中，上诉人提交：中国建设银行个人贷款对账单、银行卡明细账、中国农业银行贷款还款明细查询、综合应用系统明细查询、收据，欲证明2011年2月15日建设银行按借款合同约定向贾晨凌的账户转入贷款290000元，2011年1月19日农业银行按借款合同向贾晨凌的账户转入贷款410000元；因购买五华区核桃箐村和上马村警苑小区房屋上诉人向贾晨凌支付首付款90000元；截止2015年3月15日被上诉人尚欠建设银行购房贷款254046.21元，截止2015年3月19日被上诉人尚欠农业银行购房贷款385420.75元。经质证，被上诉人对上述证据的真实性无异议，但对上诉人的证明目的不予认可，建设银行和农业银行的贷款余额确为639466.96元，但不认可该两笔贷款全部系因购房支出，根据昆明市房屋交易产权管理处留存的房屋买卖合同，五华区核桃箐村和上马村警苑小区房屋的购房贷款仅为380000元，其余部份系被上诉人贷款后用于个人消费，截止2011年2月3日贾晨凌收到首付款90000元，但不能说明房屋的全部首付款系90000元。本院认为，上述证据合法有效，予以采信。针对上诉人要求补充确认的事实，2011年1月30日上诉人与中国建设银行股份有限公司云南省分行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，上诉人向建设银行借款290000元用于购买五华区核桃箐村和上马村警苑小区房屋，2011年2月15日建设银行按合同约定将贷款290000元转账存入合同约定的房屋结算资金托管专户；2011年1月19日上诉人与中国农业银行股份有限公司签订《个人购房担保借款合同》，上诉人向农业银行借款410000元用于购买五华区核桃箐村和上马村警苑小区房屋，2011年1月19日农业银行按合同约定将贷款410000元转存入贾晨凌的账户；上述两笔贷款均用于购买五华区核桃箐村和上马村警苑小区房屋，截止2015年3月15日尚欠建设银行购房贷款254046.21元，截止2015年3月19日尚欠农业银行购房贷款385420.75元。被上诉人认为上诉人未将上述贷款全部用于购房，所贷款项中仅有380000元用于支付购房款，其余部份系上诉人用于个人消费的理由不能成立，本院不予采纳。
综上，本案经本院二审审理查明的案件事实与原审判决认定的案件事实一致，并补充确认截止2015年3月15日尚欠建设银行购房贷款254046.21元，截止2015年3月19日尚欠农业银行购房贷款385420.75元。
归纳双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点为：婚生女抚养费的确定？五华区核桃箐村和上马村警苑小区房屋应如何分割？
本院认为：上诉人与被上诉人对准许双方离婚无异议，本院予以维持。原审根据婚生女的实际情况，确定由上诉人抚养并无不当，本院予以维持；针对抚养费的问题，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条规定，子女教育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付。上诉人认为抚养费过低，但原审根据婚生女的实际需要，被上诉人的实际收入确定抚养费为每月500元并无不当，本院予以维持。双方当事人对云A33x**的一汽大众“捷达”轿车一辆归上诉人所有，车牌号为云A1Px**的“QQ”轿车一辆归被上诉人所有无异议，本院予以维持。针对五华区核桃箐村和上马村警苑小区房屋的分割问题，因该房屋登记在上诉人名下，并且系以上诉人的名义申请购房贷款，故上述房屋归上诉人所有，由上诉人归还尚欠的购房贷款本息；针对房屋补偿款的问题，双方当事人确定上述房屋现价值800000元，扣除截止2015年3月15日尚欠建设银行购房贷款254046.21元、截止2015年3月19日尚欠农业银行购房贷款385420.75元，房屋剩余价值为160533.04元，上诉人应当补偿被上诉人80266.02元。被上诉人作为婚生女的生母，享有探视子女的权利，其要求探视子女的请求，于法有据，本院予以支持。原审判决认定事实及所作处理有误，本院予以纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第（二）项，《中华人民共和国婚姻法》第三十八条、第三十九条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条、第三十条之规定，判决如下：
一、维持昆明市官渡区人民法院（2014）官民一初字第1881号民事判决第一项、第二项、第三项，即：一、解除原告李某与被告蒋某某的婚姻关系；二、婚生女蒋某甲由被告蒋某某抚养，由原告每月支付500元的抚养费至子女年满十八周岁止；三、婚后共同财产车牌号为云A33x**的一汽大众“捷达”轿车一辆、车牌号为云A1Px**的“QQ”轿车一辆，“捷达”轿车归被告所有，“QQ”轿车归原告所有；坐落于五华区核桃箐村和上马村警苑小区（房产证号：昆房权证（昆明市）字第201104x**号，面积：61.77m2）及五华区核桃箐村和上马村警苑小区房屋（房产证号：昆房权证（昆明市）字第201103x**号，面积：83.56m2）房屋，归被告蒋某某所有，尚欠银行贷款本息由蒋某某负责偿还；
二、撤销昆明市官渡区人民法院（2014）官民一初字第1881号民事判决第四项、第五项，即：四、被告蒋某某于本判决生效后十五日内补偿原告李某人民币300000元；五、驳回原告李某其它诉讼请求；
三、上诉人蒋某某于本判决生效后十日内支付被上诉人李某房屋补偿款80266.02元；
四、被上诉人李某自判决生效之日起每周星期日上午九时至下午五时探视婚生女蒋某甲，上诉人蒋某某应给予协助；
五、驳回上诉人蒋某某的其他上诉请求；
六、驳回被上诉人李某的其他诉讼请求。
一审案件受理费3300元、二审诉讼费3300元，由上诉人蒋某某、被上诉人李某各承担3300元。
本判决为终审判决。
本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向原审人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
审 判 长 张 楚
审 判 员 金 馨
代理审判员 李 蕊
二〇一五年四月十六日
书 记 员 杨雯婷