湖南省常德市武陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0702民初1294号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行。
负责人李科阳，该行行长。
委托代理人辛道云，湖南龙马律师事务所律师，一般授权代理。
委托代理人彭艳萍，湖南龙马律师事务所律师，一般授权代理。
被告澧县华湘银盛纺织有限公司。
法定代表人张亮。
被告陈志祥。
被告严霞。
被告梁宏云。
被告蒋芙蓉。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行（以下简称邮蓄银行常德分行）与被告澧县华湘银盛纺织有限公司（以下简称华湘纺织公司）、陈志祥、严霞、梁宏云、蒋芙蓉金融借款纠纷一案，本院于2016年6月01日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年07月21日公开开庭进行了审理。原告邮蓄银行常德分行的委托代理人辛道云、彭艳萍，被告澧县华湘纺织有限公司法定代表人张亮、陈志祥、梁宏云、蒋芙蓉到庭参加诉讼。被告严霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮蓄银行常德分行诉称：2015年8月17日，原告与被告华湘公司签订《小企业流动资金借款合同》，约定：被告华湘公司因流动资金周转需要，向原告循环借款1400万元，单笔借款期最长12个月，借款期限和还款方式以借款借据和支用单为准；被告华湘公司应按合同、借据、支用单的约定还本付息。如违约原告有权提前解除合同，收回全部借款本息；借款采用抵押加保证的方式组合担保。同日，原告和陈志祥、严霞、梁宏云、蒋芙蓉签署《小企业最高额保证合同》，约定陈志祥、严霞、梁宏云、蒋芙蓉对被告华湘公司名下借款在1400万元的范围内提供连带担保；原告和被告华湘公司签订《小企业最高额抵押合同》，约定被告华湘公司以自己房地产作抵押，对借款承担保证责任。2015年8月20日双方办理了抵押登记，他项权证号为：澧房他证他权字第00279**号、澧他项（2015）第1037号。此后被告华湘公司分两次向原告借流动资金1400万元。2015年10月，被告华湘公司停止正常经营，并多次逾期还本付息。故诉至法院请求判决：1、判决解除原被告之间签订的《小企业流动资金借款合同》；2、判令被告华湘公司向原告归还借款本金1400万元、利息214488.93元、罚息（违约金）1884.22元，合计本息14216373.15元（截止2016年5月27日的本息），以及至还清借款之日止的利息；3、判令被告华湘公司向原告支付律师代理费用28万元；4、判令原告对被告华湘公司抵押登记房产处置价款享有优先受偿权；5、判令被告陈志祥、严霞、蒋芙蓉、梁宏云对前述借款本息及费用承担连带责任；6、本案诉讼费、保全费、拍卖费、公告费、文书送达费等由被告负担。
原告邮蓄银行常德分行对其诉称的事实向本院提交了下列证据材料：
1、被告华湘公司营业执照复印件，拟证明被告的身份；
2、4自然人被告的身份证复印件，拟证明4自然人被告的身份；
3、小企业流动资金贷款合同，拟证明金融借款合同关系；
4、借款支用单、借据，拟证明被告实际收到的贷款；
5、小企业最高额保证合同，拟证明自然人被告的保证关系；
6、小企业最高额抵押合同，拟证明被告华湘公司以房地产抵押担保；
7、他项权证，拟证明被告华湘公司房产已经办理抵押登记；
8、还款计划表，拟证明被告应还利息数；
9、律师函，拟证明原告在被告逾期还款后进行了催款；
10、委托代理合同、律师代理费发票，拟证明原告为催收贷款实际发生的律师费用。
被告华湘纺织公司辩称，原告所诉属实，请求推迟时间还本付息。
被告陈志祥、梁宏云、蒋芙蓉辩称，原告所诉属实，公司的抵押资产价值足以偿还借款，在抵押物受偿后不足价值范围内承担担保责任。
被告华湘纺织公司、陈志祥、梁宏云、蒋芙蓉没有提交证据材料。
被告严霞未答辩和提交证据材料。
根据采信的证据及到庭当事人对无争议事实的陈述，本院确认以下案件事实：
2015年8月17日，原告邮蓄银行常德分行与被告华湘公司签订《小企业流动资金借款合同》，合同约定：原告邮蓄银行常德分行借给被告华湘公司1400万元补充流动资金，单笔借款期最长12个月，贷款利率以人民银行公布同期同档次贷款利率上浮44%，还款方式为按月还息，到期一次性还本。2015年8月17日，原告邮蓄银行常德分行和陈志祥、严霞、梁宏云、蒋芙蓉签订《小企业最高额保证合同》，合同约定陈志祥、严霞、梁宏云、蒋芙蓉为被告华湘公司上述借款在1400万元的范围内提供连带责任担保，担保范围还包括利息、违约金、实现债权的费用等。2015年8月17日，原告邮蓄银行常德分行和被告华湘公司签订《小企业最高额抵押合同》，约定被告华湘公司以自己房屋以及房屋的土地使用权为上述借款提供抵押担保，2015年8月20日，双方办理了抵押登记，房屋他项权证号为澧房他证他权字第00279**号、土地使用权他项权证号为澧他项（2015）第1037号。2015年8月21日，原告邮蓄银行常德分行分两次借给被告华湘公司流动资金1400万元。借款后，被告华湘公司多次出现逾期付息情况，现被告华湘公司已停止生产。原告邮蓄银行常德分行故诉至本院提出前列诉讼请求。
另查明，因本案诉讼原告邮蓄银行常德分行向湖南龙马律师事务所支付代理费14万元。
本院认为，原告邮蓄银行常德分行与被告华湘纺织公司、陈志祥、严霞、梁宏云、蒋芙蓉分别签订的借款合同、抵押合同、保证合同系合同各方真实意思表示，其内容均不违反相关法律强制性的规定，合同均合法有效，原、被告均应按合同约定享有权利、履行义务。被告华湘纺织公司逾期支付借款利息并已停止生产，符合合同解除条件，原告邮蓄银行常德分行有权要求解除合同、偿还借款本息等；被告华湘纺织公司为借款提供房屋抵押担保，原告邮蓄银行常德分行对抵押房屋享有优先受偿权利；被告陈志祥、严霞、梁宏云、蒋芙蓉为借款提供连带保证责任担保，应对抵押房屋优先受偿债务后不足部分承担连带清偿责任。原告邮蓄银行常德分行要求各被告承担诉讼费、保全费、拍卖费、公告费，属于本院决定事项，无须当事人提出诉讼请求，要求承担送达费等，因没有提供证据证明产生此开支，故本院不予支持。原告邮蓄银行常德分行要求承担律师代理费28万元，因只提供14万元票据，故超过14万元的请求本院不予支持。综上所述，本院对原告邮蓄银行常德分行的诉讼请求予以部分支持。被告严霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，符合缺席审判的条件。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百九十六条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十八条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行和被告澧县华湘银盛纺织有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》；
二、被告澧县华湘银盛纺织有限公司于本判决生效之日起10日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行偿还贷款本金1400万元及利息214488.93元、罚息1884.22元（利息、罚息已计算至2016年5月27日，此后利息、罚息按合同约定计算至清偿之日止）；
三、被告澧县华湘银盛纺织有限公司于本判决生效之日起10日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行支付律师代理费14万元；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行对被告澧县华湘银盛纺织有限公司提供的抵押房屋（房屋他项权证号：澧房他证他权字第00279**号、土地使用权他项权证号：澧他项（2015）第1037号）享有优先受偿本判决确定的第二、三项债务的权利；
五、被告陈志祥、严霞、梁宏云、蒋芙蓉对本判决确定的第二、三项债务在抵押物优先受偿后不足部分承担连带清偿责任；
六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行的其他诉讼请求，
本案诉讼费108782元，减半收取54391元，由被告澧县华湘银盛纺织有限公司、陈志祥、严霞、梁宏云、蒋芙蓉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
审 判 员 姚平
二〇一六年七月二十一日
代理书记员 刘军
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。