天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨汉民初字第4939号
原告王×。
委托代理人李岩峰，天津市滨海新区汉沽法律援助中心律师，一般代理。
被告李一×。
原告王×与被告李一×离婚纠纷一案，本院于2014年10月16日立案受理后，依法由审判员魏惜和独任审判，适用简易程序于2014年10月29日、11月21日公开开庭进行了审理。原告王×及委托代理人李岩峰，被告李一×到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王×诉称，原、被告于2006年8月1日登记结婚，婚后生育一子，名李二×，六周岁。原、被告婚后初期夫妻感情较好。随着生活日久，双方因生活琐事经常吵打，伤害了夫妻间的感情。现双方无法共同生活，夫妻感情已经破裂。要求判令：
1.准予原告与被告离婚；
2.婚生子李二×随被告生活，原告每月给付儿子抚养费400元；
3.原告要求随时探望婚生子李二×，被告应予协助；
4.共同财产依法分割。
原告提交以下证据材料：
1.身份证复印件1份、结婚证原件1份。用于证明原告的身份和双方登记结婚的事实。
2.天津市商品房买卖合同复印件1份。证明所购房产滨海新区汉沽四经路西侧御景华庭（一期）×-×-×××为夫妻共同财产的事实。
3.滨河菜市场租赁协议2份。证明该市场二层××号、××号店铺为案外人承租的事实。
4.房屋买卖（置换）合同、（2013）津汉沽证字第××号公证书、房屋买卖（置换）合同00001××号、住院病案、居民死亡医学证明书复印件各1份，证人王一×、仲××的证言各1份。证明原告与王二×系父女关系，父王二×生前有个人房产滨海新区汉沽平阳里×号楼×××号一套；证明父王二×生前多次住院治疗欠外债200，000元以上；证明父王二×去世后原告继承该房产并经公证、后将该房产卖出为父清偿债务200，000元的事实。
被告李一×辩称，原告要求离婚的理由与事实不符。现原告坚持离婚，被告同意离婚。婚生子李二×的抚养权依法裁决。共同财产依法分割。
被告提交以下证据材料：房屋买卖协议、店铺转让合同复印件各1份。证明夫妻关系存续期间，原告实际租赁经营滨河菜市场二层××号、××号店铺，后经原告转让，得款82，000元的事实。
经审理查明，原告与被告于2006年8月1日登记结婚，婚后生育一子，名李二×，现年6周岁。原告与被告登记结婚后一段时间夫妻感情较好。近二年来，双方因生活琐事时有矛盾，伤害了夫妻间的感情。庭审中，原告坚持离婚，被告亦认为夫妻关系难以维系，同意与原告离婚。
原、被告对下列财产存有争议：
1.原告主张双方婚后购买了滨海新区汉沽四经路西侧御景华庭（一期）×-×-×××房产一套，属于夫妻共同财产，应当合理分割或共同赠与给儿子所有。被告认为该房由自己父母出资390，000元，不同意原告要求分割或赠与的请求。原告对被告主张的购房出资数额有争议。经查，原、被告与2013年5月30日购置了上述房产，交纳了购房款及相关费用，但尚未办理房屋所有权登记。庭审中，双方当事人就该房屋的分割未能达成一致意见。
2.被告主张双方在汉沽滨河菜市场租赁了二层××号、××号店铺，由原告负责经营，现有150，000元的收入，后原告将两个店铺转让，得款82，000元，上述财产为夫妻共同财产，应当合理分割。原告认为两个店铺的承租权为案外人，案外人与原告系雇佣关系，经营至今并无收入，后经案外人委托将两个店铺转租，得款合计82，000元，并已经交付案外人，不同意被告的该项要求。为支持其主张，被告提交证据材料房屋买卖协议、店铺转让合同，上述两份合同证明了原告经手将该两个店铺转让与案外人苏××、刘×以及商定转让费各41，000元的事实。原告为支持其主张，向本院申请调取两个店铺承租人的情况，本院调取了该店铺租赁协议两份，协议分别载明该市场二层××号、××号店铺出租方为天津市汉滨投资有限公司滨河农贸市场，承租方分别为魏××，马×，租赁期限均为2013年1月25日至同年12月25日。原告对被告提交的该组证据以及法庭调取的证据的真实性无异议，被告亦无异议，被告对经营店铺收入数额没有提交证据加以证明。
3.被告主张双方另有房产一套，坐落位置汉沽平阳里×号楼×××号，应当分割。原告不予认可，并认为该房产为父亲王二×生前个人财产，2012年7月11日，父亲因病去世，原告系唯一法定继承人，因父亲生前患病住院，支付了大量费用，欠下巨额外债，原告继承该房产后，将该房变卖，得款225，000元，后用于为父亲清偿外债200，000元，所余部分用于日常生活费用。为支持其主张，原告列举了证据4，该组证据中住院病案证明了原告之父住院治疗疾病的事实，但不能证明其生前所欠两位证人债务的事实；证人王一×、仲××的书面证言及在庭审中的陈述证明了原告之父王二×生前住院看病期间几次借款，后原告还款，并将借据撕毁的事实。被告对该组证据中住院病案证明的真实性无异议，对证人的上述证言的真实性不予承认。另证人王一×陈述与王二×系叔侄女关系，证人仲××陈述与王二×的嫂子系姐妹关系。
4.被告主张双方有共同财产台式电脑1台、笔记本电脑1台、空调1台、冰箱1台、电视机1台、立柜1件、床2张、热水器1件、沙发1套、餐桌1件、椅子4把，应当分割。原告认为上述物品均为原告的结婚嫁妆，不属于共同财产，上述物品立柜、床（在原告处）是装修御景华庭居室时母亲为原告购买，应当属于原告个人财产。被告对主张的上述物品（除立柜、床以外）未举证证明具体存放地。
上述事实，有双方当事人在庭审中的陈述以及提交的相关证据予以佐证。
本院认为：原告要求与被告离婚，被告同意离婚，本院照准。关于婚生子的抚养问题，从双方当事人的抚养条件和能力以及对子女的健康成长、生活便利角度考虑，被告优于原告，婚生子随被告生活较为适宜，原告给付其子抚养费一部。原告可定期探望其子，被告负有协助的义务。
关于双方争议的财产滨海新区汉沽四经路西侧御景华庭（一期）×-×-×××房产的处理问题，考虑双方对该房产的产权份额及出资存有争议，购置房产后至今尚未办理房屋所有权登记，且双方未能通过协商达成一致意见，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一关于“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”的规定，该房屋不予处理，考虑原、被告婚生子随被告生活之情节，该房由被告居住，居住期间的相关费用由被告负担。关于被告要求分割共同财产店铺转让所得款82，000元，考虑该店铺的承租权及转让所得款涉及案外人权益，不宜与本案合并审理，不予处理，原、被告应当另行商议或另案诉讼解决。另被告要求分割经营店铺收入150，000元，原告不予承认，被告对其主张未列举证据加以证明，不予认定，其主张不予支持。
关于被告要求分割原告继承的财产卖房款225，000元一节，本院根据《中华人民共和国继承法》第十条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条第（四）项的规定，该财产系原、被告在夫妻关系存续期间，原告作为其父亲王二×唯一法定继承人，实际继承了其父的遗产房产，后将该房产卖出，所得房款应当属于夫妻共同财产，双方离婚时应当合理分割。原告主张因为父亲生前治病欠债，遂卖房为父亲偿还了债务200，000元，但所列证据不足以证明其父生前存有该债务的事实，证人与原告及其父亲有法律上的利害关系，该证人证言不予采信，原告另为了证明父亲生前存有上述债务，向本院提交了申请，要求调取其父在汉沽医院、天津市长征医院因病住院支付医疗费明细清单，以证明其父生前债务存在的真实性。本院经审查其申请认为即使调取其父有住院治疗及支付医药费的事实，亦不能直接证明原告主张的上述事实，故不予查询，其上述主张不予支持。关于原告称用部分卖房款支付了日常生活费用，考虑原告无职业及无固定的经济来源，将继承的房产卖出后所得部分款项用于日常生活，基本合理，应当从该款项中折抵一部，具体数额应当从其卖房得款时至今一段时间约四个月，折抵8000元较为适宜，所余款项217，000元由双方各分得108，500元，并由原告给付被告。另被告主张的共同财产电器、家具部分，因其未举证证明该物品的事实及存放地，其主张不予支持。原告认为有个人财产立柜、床各1件为母亲赠与之物，应当认定为原告个人财产，被告予以否认，原告未提交证据加以证明，应当认定为夫妻共同财产，并对该财产的分割本着照顾女方权益的原则判决。原、被告的其他请求不予支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第（四）项、第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国继承法》第十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、准予原告王×与被告李一×离婚。
二、婚生子李二×随被告李一×生活，原告王×于本判决生效之月始，每月给付其子抚养费人民币400元，至其独立生活时止。
三、原告王×于本判决生效之月始，在每月的第一、第三个法定公休日即星期日可接送探望其子李二×，被告李一×负有协助的义务。
四、原告王×继承的遗产卖房款217，000元（原告处保管），由原告王×和被告李一×各分得108，500元，原告王×于本判决生效后十日内给付被告李一×人民币108，500元。
五、共同财产立柜、床各1件（在原告处保管），归原告所有。
六、原告和被告的其他请求不予支持。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元（原告已交纳本院100元），由原、被告各负担50元，被告应当负担的费用50元于本判决生效后十日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判员 魏惜和
二〇一四年十二月四日
书记员 吴 超
附：法律释明：
1.《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十一条：关于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2.《中华人民共和国婚姻法》
第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十二条：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
第三十六条第三项：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十八条：离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。
父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。
第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国继承法》
第十条：遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
温馨提示：
天津市第二中级人民法院地址：天津市河西区新围堤道6号。