上海市杨浦区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）杨刑初字第1192号
公诉机关上海市杨浦区人民检察院。
被告人施某。
辩护人余某，上海儒君律师事务所律师。
上海市杨浦区人民检察院以沪杨检公诉刑诉（2015）1203号起诉书指控被告人施某犯诈骗罪，于2015年11月18日向本院提起公诉，并建议适用简易程序。本院于2015年12月31日决定转为普通程序审理，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上海市杨浦区人民检察院指派代理检察员吕某出庭支持公诉，被告人施某及辩护人余某到庭参加诉讼。现已审理终结。
上海市杨浦区人民检察院指控，2012年11月间，被告人施某在本市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号XXX室的创林房地产公司，为向陈某甲借款，利用虚假的房产证复印件等材料骗取陈人民币（下同）30万元。而后，被告人施某委托创林房地产公司员工舒某某至本市普陀区房地产交易中心补办房产证等事宜时，陈某甲发现被骗。
2015年7月25日，被告人施某被民警抓获。
该院认为，被告人施某的行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，应当以诈骗罪追究其刑事责任。被告人施某到案后如实供述自己的犯罪事实，根据《中华人民共和国刑法》第六十七条第三款，依法可以从轻处罚。
被告人施某及辩护人对公诉机关指控的犯罪事实和罪名均不表异议，同时辩护人指出被告人施某系初犯、偶犯，到案后如实供述自己的犯罪事实，且在家属的帮助下全额退赃并取得被害人的谅解，请求对其从轻处罚。
经审理查明，2012年11月14日，被告人施某等人为借款至本市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号XXX室创林房地产公司，谎称本市普陀区真北路XXX弄XXX号XXX室为自己所有，并提供本人身份证及虚假的房产证复印件等材料，借款人陈某甲信以为真，与被告人施某签订了以本市普陀区真北路XXX弄XXX号XXX室为抵押物的《房屋抵押借款合同》，约定借款金额为60万元、借款期限为2012年11月14日至2013年1月13日、借款利率按中国人民银行同期利率四倍计算，并办理具有强制执行效力的债权文书公证书。当日，双方还签订了《上海市房地产买卖合同》，约定上述房产转让价款为100万元，被告人施某于2013年1月15日前腾出该房屋并通知陈某甲进行验收交接。同日，被告人施某出具委托书并予以公证，委托创林房地产公司员工舒某某代为办理上述房产买卖事宜。嗣后，陈某甲通过银行转账将60万元转入被告人施某的银行卡账户，在被告人施某从银行卡内取出60万元后，陈某甲从中拿回30万元。
2012年11月20日，舒某某持被告人施某提供的本市普陀区真北路XXX弄XXX号XXX室房产证复印件等材料至本市普陀区房地产交易中心补办房产证等事项，二个月后被告知该房屋产权人不是被告人施某，只是姓名相同，但身份证号码不同。2013年4月24日，陈某甲向警方报案。
2015年7月25日，被告人施某被民警抓获。在本院审理期间，被告人施某在亲属的帮助下退出30万元，并取得陈某甲的谅解。
上述事实，有下列证据予以证实：
1、被害人陈某甲的陈述及辨认笔录证实，2012年11月14日，经朋友舒某某介绍，我至上海创林房地产公司长岭分公司，见到了施某。当时施某用普陀区真北路XXX弄XXX号XXX室的房产证复印件抵押向我借款30万元，我们签订了房屋抵押借款合同，并口头约定如果施某在约定的期限内不还钱的话就要连本带息还我60万元，如果再不还的话，他就把房子卖给我，我再将剩余的房款40万元给他。所以当天我们还签订了房屋买卖合同并一同到黄浦区公证处办理了赋予房屋抵押借款合同强制执行效力的债权文书的公证。当天，我通过银行转账从我的账户内转了60万元到施某的银行账户上，施某从银行卡内取出60万元后，我从中拿走了30万元，然后我们各自回家。后来，我和中介公司通过电话联系不到施某，就将施某提供的房产证复印件等材料提交到房产交易中心办理过户。2013年1月20日左右，房产交易中心的工作人员告知我这套房子的户名是对的，但身份证号码和房地局的公章不对，是假的，我才知道被骗了。
2、证人张某某的证言证实，2012年11月，陈某甲跟我说有人要卖房子给她，让我陪她一起去办手续，我和她到了房产公司，对方是几个小伙子，都是上海口音，房东叫施某，当时签了两份合同，一份借款合同，一份买房合同，好像是先借款如果还不出就把房子卖给她。我们还到施某提供的房子那边去过，房子是租给别人的，结构跟他说的差不多，看完以后就到中介公司签了借款合同和买卖合同，还到黄浦区公证处进行了公证。但是陈某甲实际支付了30万元给施某，是通过银行转账的，借30万元到时不还就还60万元，再不还就把房子买下来，多出来的房款再给施某，我们合同及公证全部弄好后去房地局过户时发现房子不是施某的，被骗了。
3、证人舒某某的证言及辨认笔录证实，2012年11月中旬，施某到我公司办理普陀区真北路XXX弄XXX号XXX室的房屋抵押贷款，他急需用钱，托我便宜点快速卖掉，我们谈妥以100万的价格购买，他同意了，我想到陈某甲，联系她，她也同意了。施某当时拿了他本人的身份证原件、户口本、一份户名是施某的房产证复印件，一张普陀房地局出具的户名是施某、地址是普陀区真北路XXX弄XXX号XXX室的产权凭条，他讲房产证原件掉了，我说可以补的。我按照房屋买卖的程序到普陀区房地局交易中心拉了房屋产权凭条后进入交易程序。因为施某说他生意很忙，我们就到黄浦区公证处办理了委托代理房屋买卖的公证书。根据一般买卖房屋情况，都是签好买卖合同后由下家支付2、3万元定金，但是施某提出要支付60万元，陈某甲也同意在签订买卖合同后就到广中西路的农业银行通过转账给施某60万元，当时我、施某、陈某甲都在。之后，我拿了施某提供的房屋材料到普陀区房地局交易中心补办施某的普陀区真北路XXX弄XXX号XXX室的房屋产权证，但是过了二个月左右，普陀区房地局交易中心的工作人员打电话给我说该房屋产权人有问题，姓名相同但身份证号码不同不能办理，要我和施某去一次，我打电话给施某，他说马上过来，我等了二个多小时，他没来，电话也关机了。因此我觉得我和陈某甲被骗了，我和陈某甲还到施某户口所在地找他，他不在家，他母亲说施某没回来过，后来陈某甲就报案了。
4、证人陈某乙的证言证实，2012年11月20日，有个中介公司的男子拿了一份公证书到我这里来办理普陀区真北路XXX弄XXX号XXX室房屋产权证。我审核后发现申请人与房屋所有人的姓名相同，身份证号码不同，故没有补办产证，并通知了委托代理人舒某某。
5、房屋抵押借款合同、上海市房地产买卖合同、委托书、公证书等证实，2012年11月14日，施某与陈某甲签订了《房屋抵押借款合同》和《上海市房地产买卖合同》。《房屋抵押借款合同》约定，借款金额为60万元，借款期限为2012年11月14日至2013年1月13日，借款利率按中国人民银行同期利率四倍计算，并办理具有强制执行效力的债权文书公证书。《上海市房地产买卖合同》约定，上述房地产转让价款为100万元，施某于2013年1月15日前腾出该房屋并通知陈某甲进行验收交接。同日，施某还出具了委托舒某某代理上述房产买卖事宜的委托书并办理公证书。
6、施某提供的上海市房地产权证复印件及普陀区房地产登记处提供的上海市房地产登记簿、上海市公有住房出售合同等证实，施某提供的上海市房地产权证复印件是虚假的。
7、银行卡取款业务回单、银行卡明细对账单证实，2012年11月14日，陈某甲通过银行转账的方式转入施某的银行账户60万元及当日施某从银行卡提取60万元的情况。
8、本院代管款收据及陈某甲出具的谅解书证实，施某在亲属的帮助下退出30万元并取得了陈某甲的谅解。
9、公安机关出具的“抓获经过”、“工作情况”证实，本案的案发过程及被告人施某被抓获的经过。
10、被告人施某的供述证实，2012年11月，我和王某、范某一起经常打赌博机，欠了很多债务，范某就提出他有门路办假的房产证，我看了是普陀区的，名字和我一样，王某通过他的朋友找到一家借款公司，用写有我名字的假房产证作抵押。我们去过杨浦区的一家房产公司一次、公证处两次办理公证，他们让我在很多文件上签了很多次名字，包括房屋买卖合同，我借款30万元，借条上写的是60万元，所有手续办好后，对方陪我们一起到农业银行开了个我的户名的卡，在我卡里存了60万元，对方是个女的，外地口音，30多岁，她当场取走30万元。
上述证据均经庭审质证属实，证据来源合法，所证内容客观、真实，本院予以确认。
本院认为，被告人施某以非法占有为目的，虚构事实骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控的罪名成立，对被告人施某依法应予惩处。被告人施某到案后如实供述自己的犯罪事实并自愿认罪，且在亲属的帮助下全额退赃，取得被害人的谅解，依法可以从轻处罚。被告人施某的犯罪事实、情节、对社会的危害程度、悔罪态度等均在量刑中综合予以考虑。为严肃国法，保护公民财产所有权，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，第六十七条第三款，第七十二条第一、三款，第七十三条第二、三款，第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人施某犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，缓刑三年，罚金人民币一万元；
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金于本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳。）
施某回到社区后，应当遵守法律、法规，服从监督管理，接受教育，完成公益劳动，做一名有益社会的公民。
二、退出的人民币30万元发还被害人陈某甲。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向上海市第二中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
审 判 长 刘惠珠
人民陪审员 徐力勤
人民陪审员 陆金芳
二〇一六年一月二十九日
书 记 员 赵 静
附：相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；……
第六十七条……
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
……
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条……
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。