河北省滦平县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）滦民初字第239号
原告徐龙，河北省滦平县人，住滦平县。
被告承德宝通矿业有限公司。
组织机构代码证号74849524－2。
法定代表人苑占永，职务董事长。
委托代理人孙志伟，河北汇林律师事务所律师。
原告徐龙与被告承德宝通矿业有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2012年12月10日受理，并依法组成合议庭审理此案，于2013年3月18日先后委托承德房屋质量司法鉴定中心、承德建筑工程质量司法鉴定中心、河北省工程质量司法鉴定中心、唐山乾正建筑工程司法鉴定中心、承德市物价局价格认证中心、河北宝信通保险公估有限公司等鉴定机构进行鉴定，河北宝信通保险公估有限公司于2014年1月27日作出鉴定意见，并送达双方当事人，本院对当事人进行调解，未达成调解协议。于2014年2月27日公开开庭进行了审理，原告徐龙，被告承德宝通矿业有限公司的委托代理人孙志伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告徐龙诉称，被告承德宝通矿业有限公司在哈叭沁村上哈自然村我家附近采矿作业中，因放炮造成我房屋瓷砖脱落、瓦脱落、房脊裂缝漏雨，经济损失约30000.00元，我多次找被告协商赔偿事宜，未达成一致协议，要求被告赔偿损失30000.00元（以鉴定结论为准）。庭审中被告变更诉讼请求，要求按滦平镇的售楼价格由被告赔偿全部房院损失1200000.00元，原告未按变更后的请求数额补交案件受理费，要求由被告承担本案诉讼费用。
被告承德宝通矿业有限公司辩称，一、我公司在上哈自然村拥有铁采矿是事实，但上哈自然村还有周某某的铁采矿，原告此前也收过周某某给予的赔偿金。原告不能明确其房屋损坏的原因和具体时间，也不能证明其房屋受损与我公司放炮存在唯一和排他的因果关系，其请求缺乏侵权行为的要件，应承担举证不能的责任。二、我公司已按与原告的协商意见，签订了炮震及污染费补偿协议，付给了原告徐龙相应的赔偿费用，原告取得赔偿费用后没有对房屋进行过维修，原告自身存在过错。请法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，原告徐龙在小营满族乡哈叭沁村上哈自然村居住，被告承德宝通矿业有限公司在哈叭沁村上哈自然村拥有铁采矿，其在采矿作业中经常使用炸药进行爆破作业。
原、被告对被告采矿爆破作业是否将原告的房屋震坏，损坏原因、损坏程度及损失存在争议。
原告就其房屋被震坏提供了以下证据：
1、2008年7月25日补充协议，证明内容是，被告承诺于2008年8月20日前付清应给原告的房屋维修费27000.00元。
2、2010年6月10日，周某某与孙某某等十人（村民代表）签订炮震、噪声、粉尘污染补偿协议书，约定自2010年承包被告承德宝通矿业有限公司位于上哈自然村的采矿场，负责滦平建龙矿业有限公司选厂供矿，给上哈自然村部分村民增加了炮震、噪声、粉尘污染，故同意在被告承德宝通矿业有限公司每年补偿2000.00元的基础上，每年周某某再补偿1500.00元，如造成建筑物严重损坏，超过3500.00元的部分，双方另行协商。
被告承德宝通矿业有限公司的质证意见是，对原告提供证据的真实性认可，认为原告应按协议履行，原告的要求大大超出协议的约定，其要求没有事实依据。
被告承德宝通矿业有限公司就本案的争议焦点提供了以下证据：
1、2010年12月30日，原、被告签订了民房维修协议书，协议记载被告已付给原告炮震房屋修理费，对原告房屋震动严重，超过2000.00元部分，由两家放炮单位各承担50%，原告维修费总额19970.00元，被告已补给原告6000.00元，由被告再补给原告房屋修理费6700.00元。
2、被告提供上哈自然村2011年度炮震污染补偿发放登记表，证明原告领取补偿费4000.00元，备注补助2010年2000.00元。
3、2011年5月30日，原、被告签订房屋损毁赔偿协议书，协议记载被告已付给原告炮震房屋修理费2000.00元，对原告房屋震动严重，被告给予维修，经双方协商原告的维修费用为14120.00元，约定由被告承担其维修费的60%，即8472.00元。
4、2011年8月9日，被告与徐某甲（徐龙之子）签订房屋损毁赔偿协议书，约定其维修费为802.00元，由被告承担80%，即641.00元。
5、2012年12月4日，被告付给原告2011年修房费2824.00元。
6、2012年哈叭沁村炮震及污染费发放表，证明原告领取补偿费3000.00元。
7、2013年10月16日，原、被告签订协议书，约定原告的房屋维修费为2085.00元，由被告承担维修费的80%，即1668.00元，其他各矿点承担20%，即417.00元。
原告徐龙的质证意见是，被告提供的证据及所付房屋维修费的钱数都属实，我已从被告处领取2013年度房屋维修费3000.00元及之前各年度的房屋维修费，我对房屋受损部分自己也维修了。2010年3月，我开始将旧房翻建，到10月份盖好了新房子，新房子盖好后也修过。2011年7月份，找红旗大沟一个姓季的人修理的，没花工钱，花了料钱；火炕震的裂缝往屋内冒烟了，是我自己是用胶带粘的，房顶的瓦坏了，是我自己上房换的好瓦。对新房的维修花了多少钱，我没记着。
经本院委托，河北宝信通保险公估有限公司的公估人员在本院审判人员带领下到原告徐龙家，由徐龙指认房屋损坏处，公估人员进行现场拍照，在公估报告中所附的照片，确属原告房屋损坏部位的现场照片。河北宝信通保险公估有限公司对原告的房屋损坏及损失问题公估的具体情况如下：
一、东侧厨房；1、西侧墙面瓷砖纵向裂纹6块，横向裂纹4块（瓷砖规格450mm×300mm）；2、地板瓷砖裂纹2块（瓷砖规格600mm×600mm）。
二、锅炉房；墙面瓷砖横向裂纹10块（瓷砖规格380mm×250mm）。
三、洗漱间；墙面瓷砖横向裂纹4块（瓷砖规格450mm×300mm）。
四、餐厅；1、东侧墙面有漏水痕迹；2、西侧墙面有纵向长0.8mm裂纹；3、地板砖有裂纹2块（瓷砖规格800mm×800mm）。
五、东侧主卧室；1、东北墙角有纵向裂纹；2、西墙面有裂纹；3、东侧墙面南部有漏水痕迹；4、地砖有裂纹1块（瓷砖规格800mm×800mm）；5、炕面砖有裂纹1块（瓷砖规格450mm×300mm）。
六、客厅；1、地砖有裂纹6块（瓷砖规格800mm×800mm）；2、西墙面有裂纹。
七、次卧2间；共有墙角有裂纹。
八、西侧主卧；1、西侧墙面有漏水痕迹；2、北侧墙面有裂纹；3、南侧墙面窗台下部有横向裂纹。
九、西侧厨房；1、西侧墙面有漏水痕迹；2、墙面砖有裂纹4块（瓷砖规格450mm×300mm）。
十、露台；1、阳光房玻璃损坏1块（玻璃尺寸1.25m×0.9m）；2、地面纵向裂纹4m。
上述损坏的各部分建议按原样修复。结论是原告徐龙所有的房屋因被告采矿放炮受损坏而造成损失的估损金额为19465.05元。
原告对鉴定结论的质证意见是，对估损金额为19465.05元不认可，要求被告按滦平镇的售楼价格作价，由被告赔偿全部房院损失1200000.00元。
被告对鉴定结论的质证意见是，原告房屋损坏程度不大，鉴定报告估损金额过高。
综合原、被告的诉辩陈述，举证、质证意见，本院对本案事实认定如下：
原告徐龙在小营满族乡哈叭沁村上哈自然村居住，被告承德宝通矿业有限公司在哈叭沁村上哈自然村拥有铁采矿，被告在采矿作业中因使用炸药进行爆破作业，对原告的房屋造成了一定损害，即原告徐龙的房屋损坏与被告承德宝通矿业有限公司采矿放炮作业有因果关系。
被告对有炮震、噪声影响的，经与受炮震、噪声影响者协商，2010年至2011年每户每年补偿2000.00元，2012年至2013年每户每年补偿3000.00元，原告已从被告处领取包括2013年在内的所有补偿款。
对原告此次房屋因炮震损坏而造成的损失，经河北宝信通保险公估有限公司公估损失为19465.05元。
本院认为，被告承德宝通矿业有限公司在哈叭沁村上哈自然村的采矿爆破作业中，对原告徐龙的房屋造成了损害，从原、被告提供的民房维修协议书、炮震污染补偿发放登记表等证据，可以认定原告徐龙的房屋损坏与被告承德宝通矿业有限公司采矿放炮作业有因果关系。被告承德宝通矿业有限公司对原告徐龙房屋损坏造成的经济损失，应承担赔偿责任。河北宝信通保险公估有限公司鉴定估损金额19465.05元，符合实际情况，被告应予赔偿。对原告徐龙的其他诉讼请求，因依据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百零六条第二款、第一百一十七条第二款之规定，判决如下：
一、由被告承德宝通矿业有限公司赔偿原告徐龙房屋损坏的损失19465.05元。此款于判决生效后十日内付清。
二、驳回原告徐龙的其他诉讼请求。
本案受理费550.00元，鉴定费2300.00元，计2850.00元，由被告承德宝通矿业有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。
审 判 员 王香瑞
代理审判员 李小林
人民陪审员 马 琴
二〇一四年四月四日
书 记 员 张景光
附页：
一、判决书依据法律条款
《中华人民共和国民法通则》
第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
二、当事人未提起上诉的，本判决书将于上诉期届满的次日发生法律效力。当事人提起上诉的，承德市中级人民法院的终审判决或裁定送达之次日将是法律文书生效之日。判决书生效后，当事人应主动在判决规定的期限内履行义务。如果没有主动按照判决规定的期限内履行义务，可以提出申请执行书并交到本院执行庭，申请法院强制执行。申请执行的期限是到期之日起两年以内。